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모나용평 분기보고서 (2024.03)
분 기 보 고 서

(제 26 기)

사업연도 2024년 01월 01일 부터
2024년 03월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2024년 05월 16일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주) HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트(구, (주) 용평리조트)
대 표 이 사 : 신 달 순, 임 학 운
본 점 소 재 지 : 강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 715
(전 화) 033-330-8356
(홈페이지) http://www.yongpyong.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 전략지원본부장 (성 명) 심 완 석
(전 화) 033-330-8356
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 -----------------------
I. 회사의 개요 -----------------------
1. 회사의 개요 ----------------------- 2
2. 회사의 연혁 ----------------------- 7
3. 자본금 변동사항 ----------------------- 10
4. 주식의 총수 등 ----------------------- 11
5. 정관에 관한 사항 ----------------------- 12
II. 사업의 내용 -----------------------
1. 사업의 개요 ----------------------- 19
2. 주요 제품 및 서비스 ----------------------- 22
3. 원재료 및 생산설비 ----------------------- 23
4. 매출 및 수주상황 ----------------------- 25
5. 위험관리 및 파생거래 ----------------------- 28
6. 주요계약 및 연구개발활동 ----------------------- 32
7. 기타 참고사항 ----------------------- 33
III. 재무에 관한 사항 -----------------------
1. 요약재무정보 ----------------------- 45
2. 연결재무제표 ----------------------- 50
3. 연결재무제표 주석 ----------------------- 59
4. 재무제표 ----------------------- 97
5. 재무제표 주석 ----------------------- 104
6. 배당에 관한 사항 ----------------------- 138
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 -----------------------
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 ----------------------- 140
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 ----------------------- 143
8. 기타 재무에 관한 사항 ----------------------- 144
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 ----------------------- 148
V. 회계감사인의 감사의견 등 -----------------------
1. 외부감사에 관한 사항 ----------------------- 149
2. 내부통제에 관한 사항 ----------------------- 151
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 -----------------------
1. 이사회에 관한 사항 ----------------------- 152
2. 감사제도에 관한 사항 ----------------------- 155
3. 주주총회 등에 관한 사항 ----------------------- 158
VII. 주주에 관한 사항 ----------------------- 164
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 -----------------------
1. 임원 및 직원 등의 현황 ----------------------- 168
2. 임원의 보수 등 ----------------------- 172
IX. 계열회사 등에 관한 사항 ----------------------- 175
X. 대주주 등과의 거래내용 ----------------------- 176
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 -----------------------
1. 공시내용 진행 및 변경사항 ----------------------- 178
2. 우발부채 등에 관한 사항 ----------------------- 178
3. 제재 등과 관련된 사항 ----------------------- 181
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 ----------------------- 181
XII. 상세표 -----------------------
1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ----------------------- 182
2. 계열회사 현황(상세) ----------------------- 183
3. 타법인출자 현황(상세) ----------------------- 187
【 전문가의 확인 】 -----------------------
1. 전문가의 확인 ----------------------- 189
2. 전문가와의 이해관계 ----------------------- 189
1. 회사의 개요

가. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭

당사는 제 20기 정기주주총회(2019.3.22)에서 회사의 상호를 주식회사 용평리조트에서 주식회사 HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트로 변경하였습니다. 개정 정관상 상호에 관한 사항은 다음과 같습니다.

제1조 [ 상호 ]당 회사는 주식회사 HJ 매그놀리아 용평호텔 앤 리조트(약호 용평리조트)라고 부른다. 영문으로는 HJ MAGNOLIA YONGPYONG HOTEL RESORT (약호 YONGPYONG RESORT)이라 표기한다

상기 변경은 회사명 변경이며 용평리조트 보통주의 종목명은 변경되지 않았습니다

나. 설립일자 2000년 2월 7일 주식회사 용평리조트를 설립하였으며, 2016년 5월 27일에 유가증권 시장에 상장하였습니다.

다. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소

구분	내용

본사 주소	강원도 평창군 대관령면 올림픽로 715

전화번호	033-330-8356

홈페이지 주소	http://www.yongpyong.co.kr

라. 주요 사업의 내용당사는 프리미엄 리조트 운영 및 개발 전문 기업입니다. 스키장, 골프장, 워터파크 등다양한 레저시설을 통해 종합 관광 휴양지를 운영하고 있습니다. 또한, 프리미엄 콘도 디벨로퍼로서 콘도 및 회원권 분양 사업을 영위하고 있습니다.자세한 사항은 본 보고서의 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

마. 연결대상 종속회사 개황(단위 : 천원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

모나용평(주)(구, (주)비체팰리스)	2010.03.25	충남 보령시	시설 운영업	57,115	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

발왕산1458(주)(구, (주)해피마루)	2007.11.01	강원도 평창군	기관구내식당업	290,308	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

모나파크(주)(구, (주)피크아일랜드)	2008.04.10	강원도 평창군	유원지및테마파크운영업	235,388	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

모나용평고창(주)	2023.10.30	강원도 평창군	부동산업, 건설업	9,096	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

아이노리조트개발(주)	2006.10.17	일본나가사키현	골프장 운영업	10,192,507	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

(*) "위 연결대상 종속회사는 주요 종속회사에 해당하지 않습니다.- 최근사업연도말 자산총액이 지배회사 자산총액의 10%이상인 종속회사 - 최근사업연도말 자산총액이 750억 이상인 종속회사- 당분기 중 해외리조트 체인화를 위하여 한국산업양행(주)로부터 일본법인인 아이노리조트개발주식회사의 지분 74%를 취득하였습니다.

바. 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	4	1	-	5	-

합계	4	1	-	5	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(*) "위 연결대상 종속회사는 주요 종속회사에 해당하지 않습니다.- 최근사업연도말 자산총액이 지배회사 자산총액의 10%이상인 종속회사 - 최근사업연도말 자산총액이 750억 이상인 종속회사- 당분기 중 해외리조트 체인화를 위하여 한국산업양행(주)로부터 일본법인인 아이노리조트개발주식회사의 지분 74%를 취득하였습니다.

바-1. 연결대상 종속회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	아이노리조트개발(주)	당기 중 신규 취득

-	-

연결제외	-	-

-	-

사. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

아. 신용평가에 관한 사항 (1) 신용평가내역

평가일	평가대상유가증권 등	평가대상 유가증권의 신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2024.05.13	회사채	BBB0	(주)나이스디앤비(AAA~D)	수시평가

2023.04.21	회사채	BBB0	(주)나이스디앤비(AAA~D)	수시평가

2022.04.22	회사채	BBB0	(주)나이스디앤비(AAA~D)	수시평가

2021.04.21	회사채	BBB-	(주)나이스디앤비(AAA~D)	수시평가

2020.06.26	회사채	BBB0	(주)NICE평가정보(AAA~D)	수시평가

(2)신용등급체계 및 등급의 정의회사채 신용등급체계 및 각 신용등급 정의

등 급	등급의 정의

e-1	AAA	최상위의 상거래 이행능력을 보유한 수준

e-2	AA	우량한 상거래 이행능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 충분한 수준

e-3	A	양호한 상거래 이행능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 상당한 수준

e-4	BBB	양호한 상거래 이행능력이 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 다소 제한적인 수준

e-5	BB	단기적 상거래 이행능력이 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 제한적인 수준

e-6	B	단기적 상거래 이행능력이 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 미흡한 수준

e-7	CCC	현 시점에서 신용위험 발생가능성이 내포된 수준

e-8	CC	현 시점에서 신용위험 발생가능성이 높은 수준

e-9	C	현 시점에서 신용위험 발생가능성이 매우 높고 향후 회복가능성도 매우 낮은 수준

e-10	D	상거래 불능 및 이에 준하는 상태에 있는 수준

주) 기업의 신용능력에 따라 10등급으로 구분 표시되며 위 등급중'e-2(AA)'등급에서 'e-7(CCC)' 등급 6개 까지의 등급에는 그 상대적 우열 정도에 따라 +, -기호가 첨부될 수 있습니다.

자. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

유가증권시장 상장	2016년 05월 27일	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

가. 본점소재지의 변경본점 소재지는 강원도 평창군 올림픽로 715이며, 설립 이후 변경 사항은 없습니다

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2019.03.22	정기주총	임학운(사내이사)조현철(사외이사)김도형(사외이사)이성균(기타비상무이사)	신달순(사내이사)	-

2020.03.29	정기주총	심완석(사내이사)	김성민(등기감사)	박인준(사내이사 퇴임)

2021.03.26	정기주총	김선일(사외이사)	신달순(사내이사)임학운(사내이사)	조현철(사외이사 퇴임)김도형(사외이사 퇴임)이성균(기타비상무이사 퇴임)

2021.04.06	-	신달순, 임학운공동대표 선임	-	-

2023.03.31	정기주총	-	심완석(사내이사)김성민(등기감사)	-

2024.03.29	정기주총	이동연 (사외이사)	신달순(사내이사)임학운(사내이사)	김선일(사외이사 퇴임)

(*) 제 25기 정기주주총회(2024.03.29)에서 신달순 사내이사를 재선임하였습니다.(*) 제 25기 정기주주총회(2024.03.29)에서 임학운 사내이사를 재선임하였습니다.(*) 제 25기 정기주주총회(2024.03.29)에서 이동연 사외이사를 신규선임하였습니다.(*) 제 25기 정기주주총회(2024.03.29)에서 김선일 사외이사는 임기만료로 퇴임하였습니다.

다. 최대주주의 변동

최대주주 성명	기초	당 분기말	비고

소유주식수	지분율	소유주식수	지분율

(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	17,321,787주	35.99%	17,321,787주	35.99%	-

(*) 최근 5사업연도 중 최대주주의 변동 사항은 없습니다.최대주주 관련 자세한 사항은 'VII. 주주에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.

라. 상호의 변경당사는 제20기 정기주주총회('19.3.22)에서 그룹 내 관광, 레저 부문의 이미지 개선과 브랜드 가치 제고를 통한 시너지 창출을 위해 상호변경을 결정하였습니다. 상호는'주식회사 용평리조트(YONG PYONG RESORT CORPORATION)'에서 '주식회사 HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트(HJ MAGNOLIA YONGPYONG HOTEL RESORT CORPORATION)'로 변경하였습니다.상기 변경은 회사명 변경으로 용평리조트 보통주의 종목명은 변경되지 않았습니다.

마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차 등 그 내용과 결과당사는 공시대상 기간 중 화의 등과 관련하여 해당 사항 없습니다.

바. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용당사는 공시대상 기간 중 합병과 관련하여 해당 사항 없습니다.

사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화당사는 공시대상 기간 중 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화와 관련하여 해당 사항 없습니다.

아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

연 월	내 용

2000. 02	주식회사 용평리조트 법인 설립

2000. 12	용평 월드컵 알파인스키대회 개최

2002. 12	버치힐콘도(450실) 개관

2003. 03	지배주주 변경(쌍용양회 → 세계일보)

2004. 06	대관령 국제음악제 개최(제 1회)

2004. 07	버치힐 골프클럽(18H) 개장

2004. 09	용평버치힐컵 한일남자프로골프대회 개최

2006. 10	포레스트 레지던스 1차(61실) 개관

2006. 12	그린피아 콘도(338실) 개관

2007. 01	인터스키대회 개최

2008. 07	Peak Island(워터파크) 개관

2008. 07	서해 무창포 비체팰리스콘도(236실) 개관

2008. 09	포레스트 레지던스 2차(106실) 개관

2008. 12	베르데힐콘도(224실) 개관

2009. 09	용평 - 디오션 리조트 통합 경영

2011. 02	스노우보드 FIS 월드컵대회 개최

2013. 01	평창 동계 스페셜올림픽 개최

2015. 07	KLPGA 초정탄산수-용평리조트 골프대회 개최

2016. 05	한국유가증권시장 상장

2016. 07	버치힐테라스 레지던스(70실) 개관

2017.12	블리스힐스테이(122실) 개관

2018.02	2018평창 동계올림픽대회 개최

2018.08	선수촌 아파트(600실) 준공 완료

2018.10	관광ㆍ레저 기업 통합 경영 개시

2019.03	회사명 변경(주)용평리조트 → (주)HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트

2020.08	발왕산 스카이워크 준공 완료

2021.06	아폴리스콘도(129실) 개관

2023.05	실감영상관 "딥다이브" 준공 완료
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	26기 (2024년 1분기)	25기 (2023년말)	24기(2022년말)	23기(2021년말)	22기(2020년말)

보통주	발행주식총수	48,133,333	48,133,333	48,133,333	48,133,333	48,133,333

액면금액	5,000	5,000	5,000	5,000	5,000

자본금	240,666,665,000	240,666,665,000	240,666,665,000	240,666,665,000	240,666,665,000

우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	240,666,665,000	240,666,665,000	240,666,665,000	240,666,665,000	240,666,665,000

- 당사는 최근 5사업연도 중 자본금 변동사항은 없습니다.
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	100,000,000	-	100,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	48,133,333	-	48,133,333	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	48,133,333	-	48,133,333	-

Ⅴ. 자기주식수	-	-	-	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	48,133,333	-	48,133,333	-

나. 자기주식 취득 및 처분현황 - 해당사항 없습니다.

다. 자기주식 직접 취득. 처분 이행현황 - 해당사항 없습니다.

라. 자기주식 신탁계약 체결.해지 인행현황 - 해당사항 없습니다.

마. 종류주식 발행현황- 당사는 공시서류 작성기준일 현재 종류주식 발행에 대한 사항은 없습니다.

바. 발 행 이후 전환권행사 현황 - 해당사항 없습니다.
1. 사업의 개요

가. 주요사업의 내용당사는 리조트 운영 및 개발 전문 기업입니다. 스키장, 골프장, 워터파크 등 다양한 레저시설을 통해 종합 관광 휴양지를 운영하고있습니다. 또한, 콘도 디벨로퍼로서 콘도 및 회원권 분양사업을 영위하고 있습니다.

나. 사업부문

구 분	유 형	내 용

운영부문	리조트운영 사업	호텔, 콘도, 스키, 골프, 워터파크, 테마파크 외

분양부문	콘도 분양 사업	콘도건설 및 분양

다. 사업부문 매출현황(연결기준) (단위 : 백만원)

구 분	2024년도	2023년도	2022년도

(제 26기 1분기)	(제 25기)	(제 24기)

매출액	운영수입	46,840	138,565	127,695

분양수입	9,114	73,083	15,620

계	55,954	211,648	143,315

라. 지배기업의 개요

지배기업은 2000년 2월 7일 설립되어 호텔, 콘도미니엄, 스키장 및 골프장 등의 리조트 운영과 콘도미니엄 및 골프장의 회원권 분양을 주요사업으로 영위하고 있으며, 강원도 평창군 대관령면과 충청남도 보령시 웅천읍에 종합휴양지를 가지고 있습니다.

지배기업은 2016년 5월 27일자로 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 주식을 상장하였습니다. 한편, 지배기업은 2019년 중 사명을 (주)용평리조트에서 (주)HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트로 변경하였습니다.

지배기업의 설립시 자본금은 190,000,000천원이며, 설립 이후 증자를 거쳐 당분기말 현재의 자본금은 240,666,665천원입니다.

제출일 현재 지배기업의 주요주주는 다음과 같습니다.

(기준일 : 2024년 03월 31일 )

(단위: 주, 천원)

주주명	주식수	지분율	자본금

(재)세계평화통일가정연합유지재단	17,321,787주	35.99%	86,608,935

(주)HJ매그놀리아용평파인리즈골프앤리조트	2,717,820주	5.65%	13,589,100

(주)HJ매그놀리아용평디오션호텔앤리조트	2,000,000주	4.16%	10,000,000

기타	26,093,726주	54.21%	130,468,630

합계	48,133,333주	100.00%	240,666,665

마. 종속기업의 개요

① 당분기말과 전기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

구분	소재지	주요영업활동	사용재무제표일	지분율

제 26(당) 기 1분기	제 25(전) 기

모나용평(주)	국내	인력공급	3월 31일	100.00%	100.00%

발왕산1458(주)	국내	단체급식	3월 31일	90.00%	90.00%

모나파크(주)	국내	유원시설운영	3월 31일	100.00%	100.00%

모나용평고창(주)	국내	부동산개발	3월 31일	100.00%	100.00%

아이노리조트개발주식회사	일본	골프장업	3월 31일	74.00%	-

당분기 중 연결실체는 해외리조트 체인화를 위하여 한국산업양행(주)로부터 일본법인인 아이노리조트개발주식회사의 지분 74%를 취득하고 지배력을 획득하였습니다.

전기 중 지배기업은 모나용평고창(주)를 출자설립하였습니다.

② 종속기업의 당분기 요약재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	자산	부채	자본	매출액	당기순손익	총포괄손익

모나용평(주)	57,115	1,141	55,974	-	(1,380)	(1,380)

발왕산1458(주)	290,308	188,787	101,521	569,899	16,020	16,020

모나파크(주)	235,388	120,936	114,452	401,450	16,820	16,820

모나용평고창(주)	9,096	-	9,096	-	(801)	(801)

아이노리조트개발주식회사	10,192,507	8,210,531	1,981,976	1,293,199	209,868	162,039

③ 종속기업의 전기 요약재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	자산	부채	자본	매출액	당기순손익	총포괄손익

모나용평(주)	192,601	135,248	57,353	250,467	42,963	42,963

발왕산1458(주)	403,078	317,576	85,502	2,133,152	32,259	32,259

모나파크(주)	256,496	158,863	97,633	1,532,383	(2,454)	(2,454)

모나용평고창(주)	10,011	114	9,897	-	(104)	(104)

④ 당분기말과 전기말 현재 투자기업에게 자금을 이전하거나, 투자기업에 대한 차입금이나 선수금을 상환하거나 반환하는 종속기업의 능력에 대한 유의적인 제약이나 종속기업에 대한 지분과 관련하여 발생한 우발부채는 존재하지 않습니다.
2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요 제품 등의 현황 및 가격변동 추이

(연결기준) (단위 : 백만원)

매출유형	2024년도(제 26기 1분기)	2023년도(제 25기)	2022년도(제 24기)

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

운영수입	호텔,콘도	22,591	40.37%	76,271	36.04%	69,634	48.59%

스키	18,468	33.01%	25,090	11.85%	21,334	14.89%

골프	1,306	2.33%	17,683	8.35%	18,757	13.09%

부대시설(워터파크 외)	3,217	5.75%	15,392	7.27%	14,130	9.86%

기타	1,258	2.25%	4,129	1.95%	3,840	2.68%

소계	46,840	83.71%	138,565	65.47%	127,695	89.11%

분양수입	콘도분양 (주1)	9,114	16.29%	73,083	34.53%	15,620	10.89%

합계	55,954	100.00%	211,648	100.00%	143,315	100.00%

(*)상기 표에서 비율은 전체 매출액에서 차지하는 비중입니다.(주1) 콘도분양의 수익인식은 IFRS 제1011호 '건설계약'으로 별도 적용받았지만, 2018년 부터 모든 수익인식거래의 회계처리규정이 'IFRS 1115호' 고객과의 계약에서 생기는 수익으로 통합되어 해당 수익인식 기준을 적용하였습니다.

(*)당분기와 전기, 전전기 중 분양중인 건설공사의 진행률은 다음과 같습니다.

구분	착공연도	준공연도	공사진행률

제 26(당)기 1분기	제 25(전) 기	제 24(전전)기

루송채 콘도	2022년	2025년	35.59%	31.93%	7.08%
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료에 관한 사항당사의 운영사업 특성상 매입과 관련한 특정 제품이 존재하지 않으며, 매입품목이 다양하고 제품별 비중이 작아 기재하지 않았습니다.

나. 원재료 가격변동추이당사의 운영사업 특성상 매입과 관련한 특정 제품이 존재하지 않으며, 매입품목이 다양하여 원재료 가격변동추이 및 가격변동원인을 알 수 없어 기재하지 않았습니다.

다. 생산능력[주요 시설 현황]

구분	시설 현황

숙박시설	콘도	2,439실: 타워콘도 208실, 빌라콘도 412실, 그린피아콘도 338실, 비체팰리스콘도 236실, 용평콘도 205실, 버치힐콘도 450실, 포레스트 레지던스 167실, 베르데힐콘도 224실, 버치힐테라스 레지던스 70실, 아폴리스콘도 129실

호텔	195실

유스호스텔	122실

스키장	슬로프	총 28면, 총길이 : 24,835m, 총면적 : 1,131,348㎡

리프트, 케이블카	리프트 14기(케이블카 1기 포함)

골프장	용평컨트리클럽버치힐컨트리클럽용평9골프코스아이노컨트리클럽시마바라컨트리클럽	회원제 18홀(코스길이 7,000yd), 1989년 5월 개장
회원제 18홀(코스길이 6,797yd), 2004년 7월 개장
퍼블릭 9홀(코스길이 2,894yd), 1985년 8월 개장회원제 18홀(코스길이 7,153yd), 1989년 10월 개장(일본)회원제 18홀(코스길이 6,419yd), 1959년 08월 개장(일본)

기타	워터파크루지마운틴코스터사계절썰매장케이블카딥다이브	연면적 : 17,402㎡, 수용인원 : 약 3,500여명길이 1,458m, 수용인원: 350/h길이 1,300m, 수용인원: 120/h길이 165m, 폭 21m, 수용인원: 동계 420명/1h, 하계 180명/1h길이: 왕복 7.4km, 8인승 케빈 100대, 수송능력: 1,800명/1h건물면적: 3,822.8㎡ 수용인원: 500/h

라. 생산실적 및 가동률당사의 사업은 서비스산업으로 가동률의 산출이 불가능하여 기재하지 않았습니다.

마. 생산설비에 관한 사항 (연결실적)

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

구분	토지, 코스,슬로프 및 입목	건물 및구축물	차량운반구및 기계장치	공구와기구및 집기비품	사용권자산자산	건설중인	계

기초 순장부금액	430,661	209,395	29,120	9,388	27,150	2,738	708,452

취득	2,563	120	309	153	135	1,847	5,127

처분	(3)	(5)	(6)	(2)	-	-	(16)

대체	(22)	646	-	-	-	(503)	121

감가상각비(손상포함)	-	(2,516)	(1,312)	(558)	(118)	-	(4,504)

환율변동효과(주1)	(191)	(35)	(6)	(2)	-	-	(234)

연결범위의 변동(주1)	7,501	1,384	234	95	-	-	9,214

소 계	9,848	(406)	(781)	(314)	17	1,344	9,708

기말장부금액	440,728	414,780	83,371	41,479	27,790	4,082	1,012,230

감가상각누계액(손상포함)	(219)	(205,791)	(55,031)	(32,406)	(623)	-	(294,070)

기말 순장부금액	440,509	208,989	28,340	9,073	27,167	4,082	718,160

(*) 기업회계기준서 제1116호의 도입에 따라 전기부터 리스계약에 따라 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산을 인식하였습니다.

(주1) 당분기 중 취득한 일본법인인 아이노리조트개발(주)의 증가사항이며 취득일 현재 식별가능한 취득자산과 인수부채의 공정가치는 측정이 완료되지 않은 잠정 금액으로서, 보고기간말 이후 측정기간에 조정될 수 있습니다.
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적(연결 실적) (단위 : 백만원)

매출유형(주1,2)	2024년도(제 26기 1분기)	2023년도(제 25기)	2022년도(제 24기)

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

운영수입	호텔,콘도외	46,840	83.71%	138,565	65.47%	127,695	89.10%

분양수입	콘도분양	9,114	16.29%	73,083	34.53%	15,620	10.90%

합계	55,954	100.00%	211,648	100.00%	143,315	100.00%

(주1)(주2) 당사의 수입은 시설이용집계 단위가 다르므로 수량 표시는 제외하였습니다.당사는 국내 영업장 및 시설을 이용하여 서비스를 제공하고 있으므로 이용객의 내국인 및 외국인의 여부와 무관하게 내수로 분류하였습니다.

나. 판매경로 및 판매방법(1) 판매경로

매출유형	판매경로

호텔,콘도	홈페이지, 홈쇼핑, 온라인여행사, 소셜커머스, 오픈몰, 폐쇄몰, 기업 인트라넷, 각종단체 등 다양한 채널을 통한 판매 진행

스키,골프

워터파크

분양	신문, 잡지 등 매체광고, 전화 상담 및 분양대행사를 활용하여 판매 진행

(2) 판매전략

매출유형	판매전략

호텔,콘도	- 내부상품을 제외한 외부상품 연계를 통해 객실 판매 강화하는 전략을 진행
- 판매채널 다변화를 위해 내부 판매보다는 다량의 고객을 확보한 판매대행사를 통하여 판매

스키	- 요금인상을 통한 매출 신장 기대
- 내부상품을 제외한 외부상품 연계를 통해 객실 판매 강화하는 전략을 진행
- 판매채널 다변화를 위해 내부 판매보다는 다량의 고객을 확보한 판매대행사를 통하여 판매

워터파크	- 내부상품을 제외한 외부상품 연계를 통해 객실 판매 강화하는 전략을 진행
- 판매채널 다변화를 위해 내부 판매보다는 다량의 고객을 확보한 판매대행사를 통하여 판매

골프	- 내부상품을 제외한 외부상품 연계를 통해 객실 판매 강화하는 전략을 진행
- 판매채널 다변화를 위해 내부판매보다는 다량의 고객을 확보한 판매대행사를 통하여 판매

분양	- 목표시장 설정- 경쟁력 있는 상품 기획
- 지속적인 대행사 발굴 및 우수 영업사원 육성
- 임직원 분양 활성화

다. 주요 매출처당사는 다수의 거래처에 분산되어 있으며, 단일 외부고객으로부터의 수익이 연결실체 총 수익의 10% 이상인 주요 고객은 없습니다.

라. 수주사항 (1) 수주사항(단위 :백만원 )

품목	수주일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고

수량	금액	수량	금액	수량	금액

루송채 콘도 분양	2022.11	2025.01	60	414,464	34	246,874	26	167,590

합 계	60	414,464	34	246,874	26	167,590

(*)(*) 수주총액은 총 분양예정 금액이며 기납품액은 분양계약이 확정된 금액입니다.루송채콘도의 분양 계약은 구좌별로 불특정다수와 계약하며 개별 계약의 경우 매출액의 5% 초과하지 않습니다.

(2) 당분기와 전기 중 건설이 진행된 분양계약의 내역은 다음과 같습니다.

구분	착공연도	준공연도	공사진행률

제 26당) 기 1분기	제 25(전) 기

루송채(콘도)	2022년	2025년	35.59%	31.93%

( 3) 당분기와 전기 중 분양계약 잔액의 변동 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)

구분	제 26(당) 1분기	제 25(당) 기

기초계약잔액	168,034,925	138,661,198

신규	-	97,644,000

수익인식	(9,025,249)	(68,270,273)

기말계약잔액	159,009,676	168,034,925

(4) 당분기말과 전기말 현재 누적분양원가 등의 내역은 다음과 같습니다.

① 당분기말

(단위: 천원)

구분	누적분양수익	누적분양원가	초과청구공사	매출채권

루송채(콘도)	87,864,020	64,270,416	110,923,343	6,644,702

② 전기말

(단위: 천원)

구분	누적분양수익	누적분양원가	초과청구공사	매출채권

루송채(콘도)	78,838,771	57,668,663	104,248,096	5,706,157

(4) 당분기말과 전기말 현재 선급비용으로 인식된 계약체결원가는 각각 3,975,231천원과 4,200,862천원입니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약보고서 작성기준일 기준으로 현재 회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치는 중요 계약은 없습니다. 나. 연구개발활동- 해당사항 없습니다.
6. 배당에 관한 사항

당사는 정관에 의거 이사회의 결의 및 주주총회에서의 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며, 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자와 경영실적 및 Cashflow상황등을 전반적으로 고려하여 결정하고 있습니다. 향후 실적개선 및 재무안정성을 고려하여 주주가치를 제고할 수 있도록 하겠습니다

당사는 보고서 제출일 현재 자사주 매입 및 소각계획은 없습니다.

가. 배당에 관한 주요사항

당사의 정관상 배당에 관한 사항은 다음과 같습니다.

[ 정관 중 배당에 관한 사항 ]
■ 제11조【신주의 배당기산일】
당 회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업년도의 직전 영업년도 말에 발행된 것으로 본다.
■ 제53조【이익배당】
① 이익의 배당은 금전과 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.
② 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.
■ 제54조【배당금지급청구권의 소멸시효】
① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.
② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

나. 주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제26기 1분기	제 25기	제 24기

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	5,796	10,000	-12,121

(별도)당기순이익(백만원)	6,097	10,452	-10,772

(연결)주당순이익(원)	119	208	-252

현금배당금총액(백만원)	-	-	-

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	-	-

현금배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주식배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 현금배당금(원)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 주식배당(주)	-	-	-	-

-	-	-	-

다. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	-	-	-

※ 최근 5년간 배당이력이 없습니다.
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

증자(감자)현황

(기준일 : 2016년 05월 17일 ) (단위 : 원, 천주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2016년 05월 27일	유상증자(일반공모)	보통주	10,133	5,000	7,000	신주모집

나. 미상환 전환사채 발행현황당사는 공시대상 기간 중 미전환 또는 미상환된 전환사채 발행현황에 대한 사항은 없습니다.

다. 미상환 신주인수권부사채 등 발행현황당사는 공시대상 기간 중 미전환 및 미상환된 신주인수권부사채 등 발행현황에 대한 사항은 없습니다.

라. 미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황당사는 공시대상 기간 중 미전환 및 미상환된 전환형 조건부자본증권 등 발행현황에 대한 사항은 없습니다.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

(1) 채무증권 발행실적(연결)

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

(주)HJ 매그놀리아용평 호텔 앤 리조트	회사채	사모	2021.06.17	33,852	3M Libor + 0.95%	-	2024.06.17	미상환	우리은행홍콩법인

합 계	-	-	-	33,852	-	-	-	-	-

(*) 외화표시채권으로 원화환산율은 발행일자 매매기준율을 적용하였으며, 권면총액은 사채할인발행차금을 반영하지 않은 액면금액입니다.

(1)-1 채무증권 발행실적(별도)

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

(주)HJ 매그놀리아용평 호텔 앤 리조트	회사채	사모	2021.06.17	33,852	3M Libor + 0.95%	-	2024.06.17	미상환	우리은행홍콩법인

합 계	-	-	-	33,852	-	-	-	-	-

(*) 외화표시채권으로 원화환산율은 발행일자 매매기준율을 적용하였으며, 권면총액은 사채할인발행차금을 반영하지 않은 액면금액입니다.

(2) 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

(3) 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

4) 회사채 미상환 잔액(연결)

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	40,491	-	-	-	-	-	-	40,491

합계	40,491	-	-	-	-	-	-	40,491

(*)미상환잔액은 기준일 환율을 적용하였으며, 사채할인발행차금을 반영하지 않은 액면금액입니다

4)-1 회사채 미상환 잔액(별도)

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	40,491	-	-	-	-	-	-	40,491

합계	40,491	-	-	-	-	-	-	40,491

(*) 미상환잔액은 기준일 환율을 적용하였으며, 사채할인발행차금을 반영하지 않은 액면금액입니다

(5) 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

(6) 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

가. 공모자금의 사용내역 - 공시서류 작성 대상기간(최근 3사업연도) 중 해당사항 없습니다.

나. 사모자금의 사용내역 - 공시서류 작성 대상기간(최근 3사업연도) 중 해당사항 없습니다.

다. 미사용자금의 운용내역 - 공시서류 작성 대상기간(최근 3사업연도) 중 해당사항 없습니다.
8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항당사는 공시서류 작성기준일 현재 (연결)재무제표를 재작성한 경우 및 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도 등에 관한 사항은 없습니다. 나. 대손충당금 설정현황

(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(연결기준) (단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권 금액	대손충당금	대손충당금설정률

제 26 기1분기	매출채권	31,809	(629)	1.98%

기타채권	35,543	-	0.00%

합 계	67,352	(629)	0.93%

제 25 기	매출채권	33,142	(634)	1.91%

기타채권	33,385	-	0.00%

합 계	66,527	(634)	0.95%

제 24 기	매출채권	30,852	(635)	2.06%

기타채권	28,412	-	0.00%

합 계	59,264	(635)	1.07%

(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(연결기준) (단위 : 백만원)

구 분	제 26기 1분기	제 25기	제 24기

1. 기초 대손충당금 잔액합계	634	635	789

회계정책의 변경(*)	-	-	-

2. 순대손처리액(①－②±③)	-	-	(44)

① 대손처리액(상각채권액)	-	-	(44)

② 상각채권회수액	-	-	-

③ 기타증감액	-	-	-

3. 대손상각비 계상(환입)액	(5)	(1)	(110)

4. 기말 대손충당금 잔액합계	629	634	635

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정기준당사는 기존 기준서에 따라 실제 손상이 발생한 채권에 대하여 대손충당금을 인식하였으나, 2018년 1월 1일 부로 K-IFRS 1109호의 손상 규정을 적용하였습니다.당사의 채권은 유의적인 금융요소를 포함하지 않은 단순 상거래채권으로, 간편법에 따라 과거 신용손실 경험 정보를 이용하고 산정된 채권 연령별 충당금 설정 비율을 적용하여 대손충당금을 설정하였습니다

(4) 당분기말과 전기말 현재 손실충당금 차감 전 총액 기준에 의한 매출채권 및 기타채권 관련 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	제 26(당) 기 1분기	제 25(전) 기

유동	비유동	유동	비유동

매출채권 및 기타채권 총장부금액	36,864,367	30,487,666	36,382,868	30,144,516

손실충당금:

매출채권	(628,811)	-	(634,212)	-

매출채권 및 기타채권 순장부금액	36,235,556	30,487,666	35,748,656	30,144,516

매출채권 및 기타채권은 손실충당금이 차감된 순액으로 요약분기연결재무상태표에 표시되었습니다.

(5) 당분기와 전기 중 매출채권 및 기타채권 손실충당금의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	제 26(당) 기 1분기	제 25(전) 기

기초금액	634,212	634,759

손상차손환입	(5,401)	(547)

기말금액	628,811	634,212

매출채권의 손상차손(환입)은 연결포괄손익계산서상 판매비와관리비로 계상되었으며, 기타채권의 손상차손(환입)은 연결포괄손익계산서상 기타비용(수익)으로 계상되었습니다.

(6) 당분기말과 전기말 현재 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	제 26(당) 기 1분기	제 25(전) 기

총매출채권	손실충당금	순매출채권	총매출채권	손실충당금	순매출채권

실무적간편법적용	만기 미도래	27,783,234	-	27,783,234	26,222,478	-	26,222,478

6개월 이내	2,979,669	-	2,979,669	5,767,357	-	5,767,357

6개월 초과	425,025	(7,269)	417,756	530,908	(12,470)	518,438

신용이 손상된 채권	621,542	(621,542)	-	621,742	(621,742)	-

합계	31,809,470	(628,811)	31,180,659	33,142,485	(634,212)	32,508,273

연결실체의 매출채권 및 기타채권은 유의적인 금융요소를 포함하고 있지 아니하여 전체기간 기대신용손실에 해당하는 손실충당금을 설정하였으며, 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산은 없습니다.

다. 재고자산 현황 등

(1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황

(연결기준) (단위 : 백만원)

구분	계정과목	제 26기	제 25기	제 24기

운영수입	상품	500	400	470

원재료	211	162	245

저장품	166	174	261

소계	877	736	976

분양수입	건설중인콘도	48,329	44,282	21,407

기타재고자산	295	295	336

소계	48,624	44,577	21,743

재고자산 합계	49,501	45,313	22,719

총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]	4.91%	4.51%	2.62%

재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]	1.1회	2.0회	2.2회

(2) 재고자산 실사내용(가) 실사일자 및 실사방법

당사는 2023년 12월 31일 현재 기준으로 2024년 1월 4일에 외부감사인인 한울회계법인의 입회하에 재고자산실사를 실시하였습니다.

(나) 장기체화재고, 진부화재고 또는 손상재고당사는 동일자로 재고실사 결과 현재 장기체화재고, 진부화재고 또는 손상재고가존재하지 않습니다.

(다) 재고자산의 담보제공

당사는 공시대상기간중 재고자산의 담보제공사항은 없습니다.

라. 진행률 적용 수주계약 현황별도재무제표 기준의 진행률 적용 수주계약 현황은 연결재무제표 기준과 동일하여 추가 기재하지 않았습니다.

(단위 : 백만원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트	루송채콘도 분양	-	-	2025. 01	246,874	35.59	-	-	-	-

합 계	35.59	-	-	-	-

(*)(*)(*) 2022년 하반기 신규 분양 콘도인 '루송채'의 착공 및 분양을 시행하였습니다.루송채콘도 수주총액은 진행기준 계약금액입니다.루송채콘도의 분양 계약은 구좌별로 불특정다수와 계약하며 개별 계약의 경우 매출액의 5% 초과하지 않습니다
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시 작성지침에 따라 분/반기 보고서에는 이 항목의 기재를 생략하였습니다
1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

제26기(1분기)	한울회계법인	적정	해당사항 없음	해당사항 없음

제 25기(전기)	한울회계법인	적정	해당사항 없음	투입법에 따른 진행률 및 수익인식 등 적정성 평가대여금 및 공동기업투자의 손상검사

제 24기 (전전기)	한울회계법인	적정	해당사항 없음	투입법에 따른 진행률 및 수익인식 등 적정성 평가대여금 및 공동기업투자의 손상검사

나. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제 26기(1분기)	한울회계법인	분기 별도/연결 재무제표 검토반기 별도/연결 재무제표 검토연간 별도/연결 재무제표 감사	240	2,445	240	464

제 25기(전기)	한울회계법인	분기 별도/연결 재무제표 검토반기 별도/연결 재무제표 검토연간 별도/연결 재무제표 감사	240	2,310	240	2,340

제 24기(전전기)	한울회계법인	분기 별도/연결 재무제표 검토반기 별도/연결 재무제표 검토연간 별도/연결 재무제표 감사	220	2,200	220	2,328

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황.

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제 26기(1분기)	2023.06.30	세무조정	1년	11	-

제 25기(전기)	2022.06.30	세무조정	1년	10	-

제 24기(전전기)	2021.06.23	세무조정	1년	10	-

라. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2024년 03월 20일	내부감사 , 외부감사인 2인	서면회의	입증감사 등 회계감사 진행결과

2	2024년 04월 25일	내부감사 , 외부감사인 2인	대면회의	핵심감사항목 선정 등 전반감사계획

마. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보 - 해당사항 없습니다.
2. 내부통제에 관한 사항

[ 회계감사인의 내부회계관리제도 감사의견]

사업연도	감사(검토)인	감사(검토)의견	지적사항

제 26기 1분기(당분기)	한울회계법인	해당사항 없음	해당사항 없음

제 25기	한울회계법인	[감사의견]우리는 2023년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계에 근거한 (주)HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다. 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.우리는 또한 대한민국의 회계감사기준에 따라, 회사의 2023년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는 보고기간의 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표 및 유의적인 회계정책의 요약을 포함한 재무제표의 주석을 감사하였으며, 2024년 3월 xx일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다.	해당사항 없음

제 24기	한울회계법인	[감사의견] 우리는 2022년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 설계 및 운영개념체계에 근거한(주)HJ 매그놀리아 용평호텔앤리조트(이하"회사)의 내부회계관리제도를 감사하였습니다.우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2022년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.우리는 또한 대한민국의 회계감사기준에 따라, 회사의 2022년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는 보고기간의 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표 및 유의적인 회계정책의 요약을 포함한 재무제표의 주석을 감사하였으며, 2023년 3월 23일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다.	해당사항 없음
1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회의 구성 개요당사의 이사회는 공시서류 작성기준일 현재 사내이사 3인(신달순, 임학운, 심완석)와 사외이사 1인(이동연), 총4인의 이사로 구성되어 있으며, 이사회 내 내부거래위원회가 설치되어 있습니다. 각 이사의 주요 약력 및 업무는 'Ⅶ. 임원 및 직원의 현황'을 참조하시기 바랍니다

나. 사외이사 및 그 변동현황(단위 : 명)

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황

선임	해임	중도퇴임

4	1	1	-	-

(*) 제25기 정기주주총회(2024.03.29)에서 이동연 사외이사를 신규 선임하였습니다.(*) 제25기 정기주주총회(2024.03.29)종료 후 김선일 사외이사는 임기만료로 퇴임하였습니다.

다. 주요의결사항

회차	개최일자	의안내용	사내이사	사외이사

신달순(출석률: 100%)	임학운(출석률: 100%)	심완석(출석률: 100%)	김선일(출석률: 100%)	이동연(출석율: - )

찬 반 여 부

1	2024.01.03	시설자금 신규 융자의건	찬성	찬성	찬성	찬성	-

2	2024.01.08	토지 매입건	찬성	찬성	찬성	찬성

3	2024.01.22	타법인 주식 취득 결정의 건	찬성	찬성	찬성	찬성

4	2024.01.23	타법인 주식 취득 결정의 건	찬성	찬성	찬성	찬성

5	2024.02.13	제 25기(2023.01.01~2023.12.31) 감사 전 연결 및 별도제무재표 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성

6	2024.02.19	기일도래 운영자금 대환의 건	찬성	찬성	찬성	찬성

7	2024.02.20	제 25기 내부회계관리제도 운영 보고 건	찬성	찬성	찬성	찬성

8	2024.02.20	대여금 약정 등 제반 관련 계약 체결의 건	찬성	찬성	찬성	찬성

9	2024.03.12	사모사채 인수의 건	찬성	찬성	찬성	찬성

10	2024.03.13	제1호 의안: 제25기(2023.01.01~ 2023.12.31)재무제표(이익영여금 처분계산서포함) 및 연결재무제표 승인의 건제2호의안: 정관 일부 변경의 건 제2-1호의안: 사업목적 추가의 건제3호 의안 : 이사선임의 건 제3-1호 의안: 사내이사 선임의 건 (신달순) 제3-2호 의안: 사내이사 선임의 건 (임학운) 제3-3호 의안: 사외이사 선임의 건 (이동연)제4호 의안: 이사 보수한도 승인의 건(전년동일 10억)제5호 의안: 감사 보수한도 승인의 건(전년동일 1.5억)	찬성	찬성	찬성	찬성

(*) 제 25기 정기주주총회(2024.03.29)에서 신달순 사내이사를 재선임하였습니다.(*) 제 25기 정기주주총회(2024.03.29)에서 임학운 사내이사를 재선임하였습니다.(*) 제 25기 정기주주총회(2024.03.29)에서 이동연 사외이사를 신규선임하였습니다.(*) 제 25기 정기주주총회(2024.03.29)에서 김선일 사외이사는 임기만료로 퇴임하였습니다.(*) 가결 여부가 표시되지 않은 사항은 보고 사항입니다.

라. 이사회내 위원회 구성현황

위원회명	구성	성명	설치 및 권한 사항	비고

내부거래위원회	사외이사	이동연	[설치목적]
당사 내부거래에 내부통제 강화
[주요권한]
내부거래에 대한 심사, 승인	-

사내이사	심완석

공시서류 작성기준일 현재 위원회 활동내역은 없습니다.

마. 이사의 독립성

당사의 이사는 주주총회에서 선임하며 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 이러한 절차에 따라 선임된 이사는 다음과 같습니다.

(기준일 : 2024년 03월 31일)

직 위	성 명	임기연임여부(회수)	추천인	선임배경	활동분야	회사와의 거래	최대주주등과의 관계

사내이사(공동대표이사)	신달순	'24.3.29~'27.3.29연임(4회)	이사회	업무총괄 및 대외업무를안정적으로 수행하기 위함	이사회의장경영 총괄	없음	이해관계 없음

사내이사(공동대표이사)	임학운	'24.3.29~'27.3.29연임(3회)	이사회	업무총괄 및 대외업무를안정적으로 수행하기 위함	경영 총괄	없음	이해관계 없음

사내이사	심완석	'23.3.31~'26.3.30연임(2회)	이사회	업무총괄 및 대외업무를안정적으로 수행하기 위함	전략지원본부총괄	없음	이해관계 없음

사외이사	이동연	'24.3.29~'27.3.29선임(1회)	이사회	법률 전문가	경영 자문	없음	이해관계 없음

바. 사외이사 교육 미실시 내역

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유

미실시	당사에 선임된 사외이사는 법무 분야 전문가로서 전문성을 충분히 갖추고 있습니다. 이에 사외이사를 대상으로 교육을 시행하거나 위탁 교육 등 외부기관이 제공하는 교육을 이수한 바 없습니다
2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회(감사)에 관한 사항

당사는 상법 제542조의11에 의거하여 최근 사업연도 자산총액 2조원 미만의 회사이므로 감사위원회 설치 대상이 아님에 따라 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니합니다. 주주총회의 결의에 의해 선임된 상근 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있으며, 정관에 명시된 감사 선임, 직무 등에 관한 사항은 다음과 같습니다.

(1) 감사의 인적사항

성 명	주요경력	결격요건 여부	비고

김성민	2009년 선문대학교 경영학부 졸업
2008~2009 세일회계법인 감사본부
2009~2010 세림회계법인 감사본부
2014~2015 삼정회계법인 ICE본부 2015.10~ (주)HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트	해당사항 없음	-

(2) 감사의 독립성

구분	내용

정관 제44조
(감사의 수와 선임)	1. 당 회사의 감사는 1명 이상으로 한다. 그 중 1명 이상은 상근으로 하여야 한다.
2. 감사는 주주총회에서 선임하며, 감사의 선임을 위한 의안은 이사의선임을 위한 의안과는 구분하여 의결하여야 한다.
3. 감사의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의1이상의 수로 하여야 한다. 그러나 이 경우에 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식의 100분의3을 초과하는 주식을 가지는 주주는 그 초과하는 주식에 관하여는 의결권을 행사하지 못한다. 다만, 소유주식수의 산정에 있어 최대주주와 그 특수관계인, 최대주주 또는 그특수관계인의 계산으로 주식을 보유하는 자, 최대주주 또는 그 특수관계인에게 의결권을 위임하거나 소유하는 의결권 있는 주식의 수는 합산한다.

정관 제45조
(감사의 임기와 보선)	1. 감사의 임기는 취임 후 3년 내의 최종의 결산기에 관한 정기주주총회 종결 시까지로 한다.
2. 감사 중 결원이 생긴 때에는 주주총회에서 이를 선임한다. 그러나정관 제44조(감사의 수와 선임)에서 정하는 원수를 결하지 아니하고업무 수행상 지장이 없는 경우에는 그러하지 아니한다.

정관 제46조
(감사의 직무와 의무)	1. 감사는 회사의 회계와 업무를 감사한다.
2. 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에제출하여 임시총회의 소집을 청구할 수 있다.
3. 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다.
4. 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다.
5. 감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권이 있는 경우에는 소집권자를 말한다. 이하 같다.)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다.
6. 제3항의 청구를 하였는데도 이사가 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다.
7. 감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다.

(3) 감사의 주요활동

회차	개최일자	의안내용	가결여부	비 고

1	2024.01.03	시설자금 신규 융자의건	가결	-

2	2024.01.08	토지 매입건	가결	-

3	2024.01.22	타법인 주식 취득 결정의 건	가결	-

4	2024.01.23	타법인 주식 취득 결정의 건	가결	-

5	2024.02.13	제 25기(2023.01.01~2023.12.31) 감사 전 연결 및 별도제무재표 승인의 건	가결	-

6	2024.02.19	기일도래 운영자금 대환의 건	가결	-

7	2024.02.20	제 25기 내부회계관리제도 운영 보고 건	가결	-

8	2024.02.20	대여금 약정 등 제반 관련 계약 체결의 건	가결	-

9	2024.03.12	사모사채 인수의 건	가결	-

10	2024.03.13	제1호 의안: 제25기(2023.01.01~ 2023.12.31)재무제표(이익영여금 처분계산서포함) 및 연결재무제표 승인의 건제2호의안: 정관 일부 변경의 건 제2-1호의안: 사업목적 추가의 건제3호 의안 : 이사선임의 건 제3-1호 의안: 사내이사 선임의 건 (신달순) 제3-2호 의안: 사내이사 선임의 건 (임학운) 제3-3호 의안: 사외이사 선임의 건 (이동연)제4호 의안: 이사 보수한도 승인의 건(전년동일 10억)제5호 의안: 감사 보수한도 승인의 건(전년동일 1.5억)	가결	-

(4) 감사위원 현황

성명	사외이사여부	경력	회계ㆍ재무전문가 관련

해당 여부	전문가 유형	관련 경력

-	-	-	-	-	-

(5)감사 교육 미실시 내역

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유

미실시	당사에 선임된 감사는 경제, 경영, 재무 및 법무분야 전문가로서 전문성을 충분히 갖추고 있습니다.보고일 현재 교육을 대신하여 사내 주요현안 및 요청사항의 정보를 수시로 제공하고 있습니다.

(6)감사 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

재무팀	1	팀장(29년)	재무제표, 주주총회, 이사회 등 경영전반에 관한 감사업무 지원

나. 준법지원인 등에 관한 사항 당사는 선임된 준법지원인이 없어 인적사항, 주요 경력, 주요 활동 사항 및 지원조직에 대한 사항을 기재하지 아니하였습니다.
VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	최대주주	보통주	17,321,787	35.99	17,321,787	35.99	-

(주)HJ매그놀리아용평파인리즈골프앤리조트	기타	보통주	2,717,820	5.65	2,717,820	5.65	-

(주)HJ매그놀리아용평디오션호텔앤리조트	관계회사	보통주	2,000,000	4.16	2,000,000	4.16	-

신달순	발행회사 임원	보통주	10,200	0.02	20,200	0.04	-

심완석	발행회사 임원	보통주	0	0.00	10,000	0.02	-

김성민	발행회사 임원	보통주	200	0.00	200	0.00	-

맹학열	계열사임원	보통주	50,600	0.11	0	0.00	-

계	보통주	22,100,607	45.91	22,070,007	45.85	-

-	-	-	-	-	-

(*)2024년 2월 14일 계열사 임원 맹학열은 임기만료로 퇴임하였습니다.

(*) 소유주식 및 지분율은 2024년 3월 31일 매매기준으로 작성 하였습니다.(*) 소유주식 및 지분율의 변동사항은 2024년 3월 27일, 4월 1일에 공시된 최대주주등 소유주식변동 신고서를 참조하시기 바랍니다.

2. 최대주주의 주요경력 및 개요

가. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	-	김석병	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

(*) (재)세계평화통일가정연합유지재단은 비영리 재단법인으로서 주주가 존재하지 않습니다

나. 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

변동일	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

2020년 11월 02일	윌리스제랄드프랜시스	-	-	-	-	-

2022년 05월 03일	김석병	-	-	-	-	-

다. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)

자산총계	2,567,165

부채총계	94,260

자본총계	2,472,906

매출액	46,278

영업이익	21,546

당기순이익	25,305

(*)(*) 최대주주의 최근 결산기 재무현황은 2023년 12월 말 기준입니다.(재)세계평화통일가정연합유지재단은 비영리 재단법인으로서 위의 자본은 주주지분이 아닌 자산에서 부채를 차감한 순자산 금액입니다

라. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

- 해당사항 없습니다.

3. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

- 해당사항 없습니다

4. 최대주주의 변동내역

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 주, %)

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	변동원인	비 고

2016년 05월 27일	(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	17,321,787	35.99	유상증자 참여	-

5. 주식의 분포가. 주식 소유현황

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	17,321,787	35.99	-

(주)HJ매그놀리아용평파인리즈골프앤리조트	2,717,820	5.65	-

우리사주조합	-	-	-

나. 소액주주(1%미만)현황

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	14,220	14,229	99.95	21,714,901	48,133,333	45.12	-

6. 최근 6개월간의 주가 및 주식거래실적

(단위 : 원, 주)

종 류	'23.10월	'23.11월	'23.12월	'24.01월	'24.02월	'24.03월

보통주	주가	최고	3,050	3,200	3,165	3,075	3,100	3,085

최저	2,870	2,920	3,040	2,880	2,935	2,875

평균	2,947	3,036	3,086	2,966	3,052	2,955

거래량	최고(일)	51,226	127,313	59,616	81,116	231,764	61,029

최저(일)	9,495	10,415	14,609	10,939	21,122	9,154

월간	497,202	711,780	590,981	750,645	1,082,439	754,134
2. 임원의 보수 등

보수현황>1. 주주총회 승인금액(단위 : 백만원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

등기이사(사외이사)	4(1)	1,000	-

감사	1	150	-

2. 보수지급금액2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

5	116	23	"등기이사 3명사외이사 1명감사 1명"

2-2. 유형별(단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	3	112	37	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	1	3	3	-

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	1	23	23	-

(*)(*) 등기이사 인원은 2024년 3월말 기준입니다.1인당 평균 보수액은 총보수액에서 기준일 현재 인원으로 나누어 산출 하였습니다.

5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

- 당사는 개인별 보수를 5억원 이상 지급한 경우는 없습니다.

2. 산정기준 및 방법(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

근로소득	급여	-	-

상여	-	-

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

- 해당사항 없습니다.

5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

- 당사는 개인별 보수를 5억원 이상 지급한 경우는 없습니다.

2. 산정기준 및 방법(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

근로소득	급여	-	-

상여	-	-

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

- 해당사항 없습니다.

3. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황

- 해당사항 없습니다.
IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사 현황(요약)

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	2	27	29

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

2. 타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	9	9	1,343	12,302	-676	12,969

일반투자	-	-	-	-	-	-	-

단순투자	-	2	2	89	-	-	89

계	-	11	11	1,432	-	-676	13,058

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여등 가. 가지급금, 대여금(증권 대여 포함) 및 가수금 내역 당사는 공시서류작성기준일 현재 해당사항 없습니다. 나. 담보제공 내역 당사는 공시서류작성기준일 현재 해당사항 없습니다. 다. 채무보증 내역 당사는 공시서류작성기준일 현재 해당사항 없습니다. 라. 차입금 내역 당사는 공시서류작성기준일 현재 해당사항 없습니다.

2. 대주주와의 자산양수도 등 당사는 공시서류작성기준일 현재 대주주를 위하여 자산(영업)의 매수(양수), 매도(양도), 교환, 증여 등의 거래에 해당하는 사항이 없습니다.

3. 대주주와의 영업거래 당사는 본 보고서 작성기준일 현재 대주주와 행한 물품(자산) 또는 서비스 거래금액이 최근사업연도 매출액의 5/100이상에 해당하는 내역이 없습니다.

4. 이해관계자와의 거래(단위 : 천원)

성명(법인명)	관계	거래구분	금액	내용

(재)세계평화통일가정연합유지재단	지배기업	분양대금수취	2,358,617	콘도분양

매입	83,421	임차료외

(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	보증금 반환	1,795,455	회원권

발왕산1458 주식회사(구 해피마루)	종속회사	매출	30,584	시설이용료 외

매입	474,872	용역비

㈜모나파크((구)피크아일랜드)	종속회사	매출	523	시설이용료 외

매입	401,450	용역비

경포올림픽카운티(주)	공동기업	금융수익	334,581	대여금 이자

㈜글림	공동기업	매출	84,426	상품판매 외

매입	37,378	임대료 외

(주)세계일보	관계회사	매입	15,000	공고료 외

세일로(주)	관계회사	매입	1,850,356	용역비외

(주)일신석재	관계회사	매출	21,617	시설 이용료외

(주)일화	관계회사	매출	437	시설 이용료외

㈜세일여행사	관계회사	매출	739,561	시설이용료 외

매입	20,850	위탁수수료 외

(주)HJ매그놀리아용평디오션호텔앤리조트	관계회사	매입	20,646	시설이용료 외

(주)에이치제이매그놀리아용평파인리즈 골프앤리조트	관계회사	분양대금수취	1,179,309	콘도분양

매출	62,011	상품판매 외

티아이씨주식회사	관계회사	매출	2,527	상품판매 외

(주)휴먼빌서비스	관계회사	매출	6,030	시설 이용료외

매입	1,773,647	용역비외

(주)에이치제이푸드 남부지점	관계회사	매입	2,285	재고자산

그리니치삼차주식회사	기타	금융수익	82,681	대여금 이자

(*)(재)세계평화통일가정연합유지재단에 대한 리스부채 상환액50,480천원을 포함하고 있습니다.
1. 공시내용 진행 및 변경사항

가. 공시사항의 진행 및 변경상황(기준일: 2024년 03월 31일)

신고일자	제 목	신고내용	신고사항의 진행사항

2021.04.05	신규 콘도미니엄 개발사업을위한 공동사업 약정	강원도 강릉시 동해안권 콘도 개발을위한 공동투자 약정 체결	- 2021.04.05 : 투자금액 30,000,000,000원에 대한 공시- 2021.11.12 : 계약 상대방 및 본 사업개발법인 공개- 2022.03.28 : 사업부지, 건축규모, 개발사업 시행기간 공시
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 우발부채 등에 관한 사항

(1) 당분기말 현재 연결실체가 체결하고 있는 당좌차월약정 등의 약정한도액과 실행액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

금융기관	약정	약정한도액	실행액

KDB산업은행	단기한도대출	5,000,000	-

산업운영자금대출	120,000,000	117,300,000

(주)신한은행	일반자금대출	10,000,000	10,000,000

전자채권대출	60,000,000	19,874,763

(주)우리은행	일반자금대출	8,000,000	-

(2) 당분기말 현재 연결실체는 영업을 위한 인허가 및 계약이행 등과 관련하여 서울보증보험(주)로부터 42,381,903천원의 이행보증을 제공받고 있습니다.

(3) 당분기말 현재 부당이득금반환 등과 관련하여 연결실체가 피고로 계류중인 소송사건은 7건(소송가액 1,126,669천원)이며, 소송의 최종 결과는 합리적으로 예측할 수 없습니다.

(4) 연결실체는 2021년 강릉 해양프리미엄 콘도미니엄 개발사업을 위한 공동사업약정을 체결하고, 해당 콘도미니엄의 준공 완료 후 본건 개발법인인 경포올림픽카운티(주)의주식 전부, 콘도미니엄 일부, 부대시설 및 콘도미니엄의 운영권리 등의 취득을 위하여 총 30,000,000천원을 투자하기로 약정하였습니다. 당분기말 현재 연결실체는 해당 사업과 관련하여 경포올림픽카운티(주)의 지분증권을 보유하고 있으며, 경포올림픽카운티(주)와 공동사업자인 (주)유엠식스에 각각 12,200,000천원과 14,878,368천원을 대여하고 있습니다. (주)유엠식스에 대한 대여금은 공동사업약정에 따른 투자금으로 대체될 예정입니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

당사는 공시서류작성기준일 현재 당해 회사 또는 타인을 위하여 제공된 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표의 현황에 대한 사항은 없습니다 다. 투자기업 및 종속기업에 대한 우발부채 당사는 현재 투자기업에게 자금을 이전하거나, 투자기업에 대한 차입금이나 선수금을 상환하거나 반환하는 종속기업의 능력에 대한 유의적인 제약이나 종속기업에 대한 지분과 관련하여 발생한 우발부채는 존재하지 않습니다.

라. 신용보강 제공 현황(단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	증권종류	PF 사업장구분	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강유형	조기상환조항

-	-	-	-	-	-	-	-

- 해당사항 없습니다.

마. 장래매출채권 유동화 현황(단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	기초자산	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액

-	-	-	-	-	-

- 해당사항 없습니다.

바. 장래매출채권 유동화채무 비중(단위 : 백만원)

당 분기말	전기말	증감

금액(A)	(비중,%)	금액(B)	(비중,%)	(A-B)

유동화채무	-	-	-	-	-

총차입금	-	-	-	-	-

매출액	-	-	-	-	-

매출채권	-	-	-	-	-

사. 약정 사항

당사는 2021년 강릉 해양프리미엄 콘도미니엄 개발사업을 위한 공동사업약정을 체결하고 , 해당 콘도미니엄의 준공 완료 후 본건 개발법인인 경포올림픽카운티 (주 )의 주식 전부 , 콘도미니엄 일부 , 부대시설 및 콘도미니엄의 운영권리 등의 취득을 위하여 총 30,000,000천원을 투자하기로 약정하였습니다 . 해당 사업과 관련하여 당분기말 현재 당사는 경포올림픽카운티 (주 )의 지분증권 2,921,632천원을 보유하고 있으며 , 경포올림픽카운티 (주 )와 공동사업자인 (주 )강릉아이앤디에 각각 12,200,000천원과 14,878,368천원을 대여하고 있습니다 . (주 )강릉아이앤디에 대한 대여금은 공동사업약정에 따른 투자금으로 대체될 예정입니다
3. 제재 등과 관련된 사항

- 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다.
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

가. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 - 해당사항 없습니다. 나. 합병 등 전후의 재무사항 - 해당사항 없습니다. 다. 보호예수 현황 - 해당사항 없습니다. 라. 특례상장기업 관리종목 지정유예 현황 - 해당사항 없습니다.
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 천원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

모나용평(주)(구, (주)비체팰리스)	2010.03.25	충남 보령시	시설 운영업	57,115	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

발왕산1458(주)
(구, (주)해피마루)	2007.11.01	강원도 평창군	기관 구내식당업	290,308	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

모나파크(주)
(구,(주)피크아일랜드)	2008.04.10	강원도 평창군	유원지 및 테마파크운영업	235,388	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

모나용평고창(주)	2023.10.30	강원도 평창군	부동산업,건설업	9,096	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

아이노리조트개발(주)	2006.06.17	일본나가사키현	골프장 운영업	10,192,507	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

(*)(*)(*)(*) "모나용평(주), 발왕산1458(주), 모나파크(주), 모나용평고창(주), 아이노리조트개발(주)"의 연결대상 종속회사는 주요 종속회사에 해당하지 않습니다. - 최근사업연도말 자산총액이 지배회사 자산총액의 10%이상인 종속회사 - 최근사업연도말 자산총액이 750억 이상인 종속회사 당기 중 일본 아이노리조트개발(주)의 지분 74%를 신규취득하였습니다.
2. 계열회사 현황(상세)

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 사)

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호

상장	2	(주)일신석재	1101110153273

(주)HJ매그놀리아용평 호텔앤리조트	1450110002801

비상장	29	(재)세계평화통일가정연합유지재단 (구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	1142220000053

(주)일화	1152110000328

카페코나퀸즈(주)	1101115029627

탑헬스케어(주)	2842110071797

(주)세계일보	1101110562002

(주)세계일보제작단	1101112080771

(주)세계미디어플러스	1101113320530

(주)HJ매그놀리아용평디오션호텔앤리조트	1101110210239

(주)HJ푸드	2062110019808

(주)세일로	1101111686752

(유)피엠에너지	2845140000471

(주)휴먼빌서비스	1450110005334

선원건설(주)	1648110017025

티아이씨(주)	1942110003278

신정개발특장차(주)	2301110182970

(주)세일여행사	1101110389456

(주)제이씨	1338122166

농업회사법인(유)평농	1328171043

(주)아시아해양	2201110023829

티이엠(유)	2062140011668

(주)천일교육원	1101113610501

(주)평일기획	1101113047770

발왕산1458(주)(구, (주)해피마루)	1450110010333

모나파크(주)(구,(주)피크아일랜드)	1450110010656

모나용평(주)(구, (주)비체팰리스)	1645110017500

모나용평고창(주)	1450110030993

아이노리조트개발(주)	8310001009084

2-1. 계열회사등의 상호 투자지분현황

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 사)

구 분	출자회사

(재)세계평화통일가정연합유지재단	㈜일화	㈜세계일보	㈜세계일보제작단	㈜HJ 매그놀리아용평호텔 앤 리조트	㈜HJ매그놀리아용평디오션호텔앤리조트

피출자회사	(주)일화	92.28%	-	-	-	-	-

카페코나퀸즈(주)	-	37.45%	-	-	-	-

탑헬스케어(주)	-	100.00%	-	-	-	-

(주)세계일보	41.32%	-	-	-	-	16.92%

(주)세계일보제작단	-	-	100.00%	-	-	-

(주)세계미디어플러스	-	-	100.00%	-	-	-

(주)HJ매그놀리아용평호텔앤리조트	35.99%	-	-	-	-	4.16%

모나용평(주)(구, (주)비체팰리스)	-	-	-	-	100.00%	-

모나파크(주)(구,(주)피크아일랜드)	-	-	-	-	100.00%	-

발왕산1458(주)(구,(주)해피마루)	-	-	-	-	90.00%	-

모나용평고창(주)	-	-	-	-	100.00%	-

(주)HJ매그놀리아용평디오션호텔앤리조트	53.96%	-	-	-	-	-

(주)HJ푸드	-	100.00%	-	-	-

선원건설(주)	43.64%	-	-	-	-	-

(주)일신석재	41.32%	-	-	-	-	-

티아이씨(주)	53.07%	5.16%	-	-	-	-

신정개발특장차(주)	100.00%	-	-	-	-	-

(주)세일여행사	30.35%	-	-	-	-	-

(주)제이씨	50.00%	-	50.00%	-	-	-

(주)세일로	100.00%	-	-	-	-	-

(주)휴먼빌서비스	-	-	-	-	-	-

(유)피엠에너지	50.00%

농업회사법인(유)평농	81.12%	-	-	-	-	0.51%

(주)아시아해양	57.98%	-	-	-	-	-

티이엠(유)	37.96%	3.63%	2.83%	0.47%	2.79%	0.33%

(주)천일교육원	100.00%	-	-	-	-	-

(주)평일기획	48.65%	-	-	-	-	-

(주)아이노리조트개발(주)	-	-	-	-	74%	-

구 분 출자회사 선원건설㈜ ㈜일신석재 티아이씨㈜ 신정개발특장차㈜ ㈜세일여행사 ㈜제이씨 ㈜세일로 피출자회사 (주)일화 - 0.78% - - 0.01% - - 카페코나퀸즈(주) - - - - - - - 탑헬스케어(주) - - - - - - - (주)세계일보 - - - - - - - (주)세계일보제작단 - - - - - - - (주)세계미디어플러스 - - - - - - - (주)HJ매그놀리아용평 호텔앤리조트 - - - - - - - 모나용평(주)(구, (주)비체팰리스) - - - - - - - 모나파크(주)(구,(주)피크아일랜드) - - - - - - - 발왕산1458(주)(구, (주)해피마루) - - - - - - - 모나용평고창(주) - - - - - - - (주)HJ매그놀리아용평디오션호텔앤리조트 - - - - - - - (주)HJ푸드 - - - - - - - 선원건설(주) - - - - - - - (주)일신석재 - - - - - - - 티아이씨(주) - - 7.45% - - - - 신정개발특장차(주) - - - - - - - (주)세일여행사 - 11.25% - - - 6.91% - (주)제이씨 - - - - - - - (주)세일로 - - - - - - - (주)휴먼빌서비스 - - - - - - 100.00% (유)피엠에너지 50.00% 농업회사법인(유)평농 - - - - - - - (주)아시아해양 - - - - - - - 티이엠(유) 1.23% 1.08% 1.58% 0.42% 0.88% 0.27% 0.14% (주)천일교육원 - - - - - - - (주)평일기획 - - - - - - - 아이노리조트개발(주) - - - - 6% - -
3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

(주)케이티에스씨	비상장	-	단순투자	150	20	0.00	0	-	-	-	20	0	0	89,819	-1,981

티이엠유한회사	비상장	2012.06.29	단순투자	88,900	17,780	2.79	89	-	-	-	17,780	2.79	89	2,546	26

모나용평(주)(구, (주)비체팰리스)	비상장	2010.03.02	경영참여	50,000	10,000	100.00	50	-	-	-	10,000	100.00	50	57	-1

발왕산1458(주)(구, (주)해피마루)	비상장	2007.10.26	경영참여	90,000	18,000	90.00	90	-	-	-	18,000	90.00	90	290	16

모나파크(주)(구,(주)피크아일랜드)	비상장	2008.04.08	경영참여	40,000	10,000	100.00	50	-	-	-	10,000	100.00	50	235	17

(주)경포올림픽카운티 (주1)	비상장	2021.04.05	경영참여	839,072	8,390,720	32.00	180	-	-	-180	8,390,720	32.00	-	50,923	-2,762

(주)경포올림픽카운티 (주2)	비상장	2022.08.01	경영참여	2,082,560	20,825,600	100.00	445	-	-	-445	20,825,600	100.00	-	-	-

(주)글림(구,(주)그디글라)	비상장	2022.04.27	경영참여	500,000	1,000,000	10.00	282	-	-	-20	1,000,000	10.00	262	7,544	-124

아이노리조트개발(주)(주3)	비상장	2024.01.25	경영참여	12,302,500	-	-	-	148	12,302	-	148	74.00	12,302	10,193	210

(주)용평모나온파워	비상장	2023.07.27	경영참여	235,950	47,190	25.00	236	-	-	-31	47,190	25.00	205	864	-40

모나용평고창(주)	비상장	2023.10.30	경영참여	10,000	20,000	100.00	10	-	-	-	1,000,000	10.00	10	9	-1

합 계	30,339,310	-	1,432	148	12,302	-676	31,319,458	-	13,058	162,480	-4,640

(주1) (주)경포올림픽카운티의 보통주의 지분현황입니다.
(주2) (주)경포올림픽카운티의 우선주의 지분현황입니다.
(주3) 당분기 한국산업양행(주)로부터 일본법인인 아이노리조트개발주식회사의 지분 74%를 취득하였습니다.

(*) 최초 취득금액의 단위는 천원입니다.
(*) (주)경포올림픽 카운티, (주) 글림, (주)용평모나온파워의 기말잔액 장부가액은 지분법 평가손익이 반영되어 있습니다.
(*) 최근사업연도 재무현황은 2024년 3월31일(출자목적:경영참여)과 2023년 12월31일(출자목적:단순투자) 재무제표 기준입니다.
1. 전문가의 확인

- 해당 사항 없습니다.
2. 전문가와의 이해관계

- 해당 사항 없습니다.