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모나용평 분기보고서 (2022.09)
분 기 보 고 서

(제 24 기)

사업연도 2022년 01월 01일 부터
2022년 09월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2022년 11월 14일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주) HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트(구, (주) 용평리조트)
대 표 이 사 : 신 달 순, 임 학 운
본 점 소 재 지 : 강원도 평창군 대관령면 올림픽로 715
(전 화) 033-330-8356
(홈페이지) http://www.yongpyong.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 전략지원본부장 (성 명) 심 완 석
(전 화) 033-330-8356
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 ---------------------
I. 회사의 개요 ---------------------
1. 회사의 개요 --------------------- 2
2. 회사의 연혁 --------------------- 6
3. 자본금 변동사항 --------------------- 9
4. 주식의 총수 등 --------------------- 10
5. 정관에 관한 사항 --------------------- 11
II. 사업의 내용 ---------------------
1. 사업의 개요 --------------------- 13
2. 주요 제품 및 서비스 --------------------- 16
3. 원재료 및 생산설비 --------------------- 17
4. 매출 및 수주상황 --------------------- 19
5. 위험관리 및 파생거래 --------------------- 21
6. 주요계약 및 연구개발활동 --------------------- 29
7. 기타 참고사항 --------------------- 30
III. 재무에 관한 사항 ---------------------
1. 요약재무정보 --------------------- 40
2. 연결재무제표 --------------------- 45
3. 연결재무제표 주석 --------------------- 51
4. 재무제표 --------------------- 93
5. 재무제표 주석 --------------------- 99
6. 배당에 관한 사항 --------------------- 140
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 ---------------------
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 --------------------- 143
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 --------------------- 146
8. 기타 재무에 관한 사항 --------------------- 147
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 --------------------- 152
V. 회계감사인의 감사의견 등 ---------------------
1. 외부감사에 관한 사항 --------------------- 153
2. 내부통제에 관한 사항 --------------------- 155
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ---------------------
1. 이사회에 관한 사항 --------------------- 156
2. 감사제도에 관한 사항 --------------------- 159
3. 주주총회 등에 관한 사항 --------------------- 162
VII. 주주에 관한 사항 --------------------- 168
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ---------------------
1. 임원 및 직원 등의 현황 --------------------- 172
2. 임원의 보수 등 --------------------- 176
IX. 계열회사 등에 관한 사항 --------------------- 179
X. 대주주 등과의 거래내용 --------------------- 180
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ---------------------
1. 공시내용 진행 및 변경사항 --------------------- 183
2. 우발부채 등에 관한 사항 --------------------- 183
3. 제재 등과 관련된 사항 --------------------- 185
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 --------------------- 185
XII. 상세표 ---------------------
1. 연결대상 종속회사 현황(상세) --------------------- 186
2. 계열회사 현황(상세) --------------------- 186
3. 타법인출자 현황(상세) --------------------- 190
【 전문가의 확인 】 ---------------------
1. 전문가의 확인 --------------------- 191
2. 전문가와의 이해관계 --------------------- 191
1. 회사의 개요

가. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭

당사는 제20기 정기주주총회(2019.3.22)에서 회사의 상호를 주식회사 용평리조트에서 주식회사 HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트로 변경하였습니다. 개정 정관상 상호에 관한 사항은 다음과 같습니다.

제1조 [ 상호 ]당 회사는 주식회사 HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트(약호 용평리조트)라고 부른다. 영문으로는 HJ MAGNOLIA YONGPYONG HOTEL RESORT (약호 YONGPYONG RESORT)이라 표기한다

상기 변경은 회사명 변경이며 용평리조트 보통주의 종목명은 변경되지 않았습니다

나. 설립일자 2000년 2월 7일 주식회사 용평리조트를 설립하였으며, 2016년 5월 27일에 유가증권 시장에 상장하였습니다.

다. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소

구분	내용

본사 주소	강원도 평창군 대관령면 올림픽로 715

전화번호	033-330-8356

홈페이지 주소	http://www.yongpyong.co.kr

라. 주요 사업의 내용당사는 프리미엄 리조트 운영 및 개발 전문 기업입니다. 스키장, 골프장, 워터파크 등다양한 레저시설을 통해 종합 관광 휴양지를 운영하고 있습니다. 또한, 프리미엄 콘도 디벨로퍼로서 콘도 및 회원권 분양 사업을 영위하고 있습니다.자세한 사항은 본 보고서의 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

마. 연결대상 종속회사 개황(단위 : 천원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

(주)비체팰리스	2010.03.25	충남 보령시	시설 운영업	93,694	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

(주)해피마루	2007.11.01	강원도 평창군	기관구내식당업	271,830	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

(주)피크아일랜드	2008.04.10	강원도 평창군	유원지 및 테마파크운영업	223,202	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

(*) "(주)비체팰리스, (주)해피마루, (주)피크아일랜드"의 연결대상 종속회사는 주요 종속회사에 해당하지 않습니다. - 최근사업연도말 자산총액이 지배회사 자산총액의 10%이상인 종속회사 - 최근사업연도말 자산총액이 750억 이상인 종속회사

바. 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	3	-	-	3	-

합계	3	-	-	3	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(*) 당사의 연결대상 종속회사인 "(주)비체팰리스, (주)해피마루, (주)피크아일랜드"는 주요 종속회사기준에 해당하지 않습니다. - 최근사업연도말 자산총액이 지배회사 자산총액의 10%이상인 종속회사. - 최근사업연도말 자산총액이 750억 이상인 종속회사.

바-1. 연결대상 종속회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

사. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

당사는 중소기업기본법 제2조 및 중소기업기본법 시행령 제3조에 의한 중소기업에 해당하지 않습니다 아. 신용평가에 관한 사항(1) 신용평가내역

평가일	평가대상유가증권 등	평가대상 유가증권의 신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2022.04.22	회사채	BBB0	(주)나이스디앤비(AAA~D)	수시평가

2021.04.21	회사채	BBB-	(주)나이스디앤비(AAA~D)	수시평가

2020.06.26	회사채	BBB0	(주)NICE평가정보(AAA~D)	수시평가

2019.02.27	회사채	BBB+	(주)NICE평가정보(AAA~D)	수시평가

(2)신용등급체계 및 등급의 정의

※회사채 신용등급체계 및 각 신용등급 정의

등 급	등급의 정의

AAA	최상위의 상거래 이행능력을 보유한 수준

AA	우량한 상거래 이행능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 충분한 수준

A	양호한 상거래 이행능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 상당한 수준

BBB	양호한 상거래 이행능력이 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 다소 제한적인 수준

BB	단기적 상거래 이행능력이 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 제한적인 수준

B	단기적 상거래 이행능력이 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 미흡한 수준

CCC	현 시점에서 신용위험 발생가능성이 내포된 수준

CC	현 시점에서 신용위험 발생가능성이 높은 수준

C	현 시점에서 신용위험 발생가능성이 매우 높고 향후 회복가능성도 매우 낮은 수준

D	상거래 불능 및 이에 준하는 상태에 있는 수준

주) 기업신용등급 중 AA등급에서 CCC등급까지는 그 상대적 우열 정도에 따라 +,- 기호를 첨부할 수 있음.

자. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등여부	특례상장 등적용법규

유가증권시장	2016년 05월 27일	부	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

가. 본점소재지의 변경본점 소재지는 강원도 평창군 올림픽로 715이며, 설립 이후 변경 사항은 없습니다

나. 경영진의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2017.03.24	정기주총	-	정창주(사내이사)조현철(사외이사)김도형(사외이사)최윤기(기타비상무이사)안호열(기타비상무이사)	홍선표(기타비상무이사 사임)

2017.09.19	임시주총	신달순(대표이사)	김성민(등기감사)	정창주(대표이사 사임)

2018.03.30	정기주총	-	박인준(사내이사)	-

2019.03.22	정기주총	임학운(사내이사)조현철(사외이사)김도형(사외이사)이성균(기타비상무이사)	신달순(사내이사)	-

2020.03.29	정기주총	심완석(사내이사)	김성민(등기감사)	박인준(사내이사 퇴임)

2021.03.26	정기주총	김선일(사외이사)	신달순(사내이사)임학운(사내이사)	조현철(사외이사 퇴임)김도형(사외이사 퇴임)이성균(기타비상무이사 퇴임)

2021.04.06	-	신달순, 임학운 공동대표 선임	-	-

다. 최대주주의 변동

최대주주 성명	기초	당기말	비고

소유주식수	지분율	소유주식수	지분율

(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	17,321,787주	35.99%	17,321,787주	35.99%	-

(*) 2016년 5월 27일 당사의 유가증권시장 신규상장 시 유상증자와 구주매출로 인해 최대주주의 주식수와 지분율이 변동되었습니다.

라. 상호의 변경당사는 제20기 정기주주총회('19.3.22)에서 그룹 내 관광, 레저 부문의 이미지 개선과 브랜드 가치 제고를 통한 시너지 창출을 위해 상호변경을 결정하였습니다. 상호는'주식회사 용평리조트(YONG PYONG RESORT CORPORATION)'에서 '주식회사 HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트(HJ MAGNOLIA YONGPYONG HOTEL RESORT CORPORATION)'로 변경하였습니다.상기 변경은 회사명 변경으로 용평리조트 보통주의 종목명은 변경되지 않았습니다.

마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차 등 그 내용과 결과당사는 공시대상 기간 중 화의 등과 관련하여 해당 사항 없습니다.

바. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용당사는 공시대상 기간 중 합병과 관련하여 해당 사항 없습니다.

사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화당사는 공시대상 기간 중 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화와 관련하여 해당 사항 없습니다.

아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

연 월	내 용

2000. 02	주식회사 용평리조트 법인 설립

2000. 12	용평 월드컵 알파인스키대회 개최

2002. 12	버치힐콘도(450실) 개관

2003. 03	지배주주 변경(쌍용양회 → 세계일보)

2004. 06	대관령 국제음악제 개최(제 1회)

2004. 07	버치힐 골프클럽(18H) 개장

2004. 09	용평버치힐컵 한일남자프로골프대회 개최

2006. 10	포레스트 레지던스 1차(61실) 개관

2006. 12	그린피아 콘도(338실) 개관

2007. 01	인터스키대회 개최

2008. 07	Peak Island(워터파크) 개관

2008. 07	서해 무창포 비체팰리스콘도(236실) 개관

2008. 09	포레스트 레지던스 2차(106실) 개관

2008. 12	베르데힐콘도(224실) 개관

2009. 09	용평 - 디오션 리조트 통합 경영

2011. 02	스노우보드 FIS 월드컵대회 개최

2013. 01	평창 동계 스페셜올림픽 개최

2015. 07	KLPGA 초정탄산수-용평리조트 골프대회 개최

2016. 05	한국유가증권시장 상장

2016. 07	버치힐테라스 레지던스(70실) 개관

2017.12	블리스힐스테이(122실) 개관

2018.02	2018평창 동계올림픽대회 개최

2018.08	선수촌 아파트(600실) 준공 완료

2018.10	관광ㆍ레저 기업 통합 경영 개시

2019.03	회사명 변경(주)용평리조트 → (주)HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트

2020.08	발왕산 스카이워크 준공 완료

2021.06	아폴리스콘도(129실) 개관
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	24기 (2022년 3분기말)	23기(2021년말)	22기(2020년말)	21기(2019년말)	20기(2018년말)

보통주	발행주식총수	48,133,333	48,133,333	48,133,333	48,133,333	48,133,333

액면금액	5,000	5,000	5,000	5,000	5,000

자본금	240,666,665,00	240,666,665,000	240,666,665,00	240,666,665,00	240,666,665,00

우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	240,666,665,000	240,666,665,000	240,666,665,000	240,666,665,000	240,666,665,000

- 당사는 최근 5사업연도 중 자본금 변동사항은 없습니다.
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	100,000,000	-	100,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	48,133,333	-	48,133,333	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	48,133,333	-	48,133,333	-

Ⅴ. 자기주식수	-	-	-	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	48,133,333	-	48,133,333	-

나. 자기주식 취득 및 처분현황 - 공시서류 작성기준일 현재 해당사항 없습니다.

다. 자기주식 직접 취득. 처분 이행현황 - 공시서류 작성기준일 현재 해당사항 없습니다.

라. 자기주식 신탁계약 체결.해지 인행현황 - 공시서류 작성기준일 현재 해당사항 없습니다.

마. 종류주식 발행현황 - 공시서류 작성기준일 현재 종류주식 발행에 대한 사항은 없습니다.
5. 정관에 관한 사항

본 분기보고서에 첨부된 정관의 최근 개정일은 "2022.03.25." 입니다. 23기 정기주주총회(2022.03.25 개최) 부의 안건에는 아래 기재된 정관변경 안건이 포함되어 있습니다.

정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2019년 03월 22일	제 20기 정기주주총회	1조 【 상호 】제8조 【 주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록 】제13조 【 명의개서대리인 】제14조 【 주주 등의 주소, 성명 및 인감 또는 서명 등 신고 】제15조 【 주주명부의 폐쇄 및 기준일 】제17조의 2 【 사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록 】제18조 【 사채발행에 관한 준용규정 】제13조의 규정은 사채발행의 경우에 준용한다.제19조 【 소집시기 】제20조 【 소집권자 】제23조 【 의장 】제32조 【 이사의 수 】제36조 【 대표이사 등의 선임 】제37조 【 이사의 직무 】제39조 【 이사회의 구성과 소집 】제50조 【 재무제표와 영업보고서의 작성. 비치 등 】제51조 【 외부감사인의 선임 】이 정관은 제20기 정기 주주총회에서 승인한 날부터 시행한다. 다만 제8조, 제13조, 제14조, 제17조의2 및 제18조 개정내용은 [주식.사채 등의 전자등록에 관한 법룰 시행령]이 시행되는 2019년 9월16부터 시행한다	상호변경 주식 등의 전자등록의무화에 따른 주권의 종류 삭제 및 관련 근거를 신설 주식 등의 전자등록 의무화에 따른 주식사무처리 변경내용 반영 주식 등의 전자등록 의무화에 따라 명의개서대리인에게 주주 등의 제반정보를 신고할 필요가 없으므로 관련 내용 삭제 '월'을 '개월'로 표현하여 문구수정 상장회사의 경우 발행하는 주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 전자등록이 사실상 의무화됨에 따라 관련 근거 신설 제14조 삭제에 따른 문구정비 제14조 삭제에 따른 문구정비 ‘월’을 ‘개월’로 표현하여 문구수정 대표이사제도를 탄력적으로 운영할 수 있도록 직위 명 예시를 삭제 상법 제542조의 8 제1항 및 제3항 반영 대표이사제도를 탄력적으로 운영할 수 있도록 직위명 예시를 삭제 대표이사제도를 탄력적으로 운영할 수 있도록 직위명 예시를 삭제조문내용 변경대표이사 유고 시 직무대행순서를 탄력적으로 운용할 수 있도록 정관에서 정하지 않고 이사회에서 정하도록 규정신설 상법 제390조를 반영하여 이사회 소집일정 변경 대표이사제도를 탄력적으로 운영할 수 있도록 직위명 예시를 삭제 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제10조 제4항 개정 반영 전자증권법 시행일에 맞추어 정관규정의 시행시기를 별도로 규정하는 단서 신설

2020년 03월 25일	제 21기 정기주주총회	부의안건2-1호 의안: 사업목적 추가2-2호 의안: 이사의 임기 조정의 건 - 제34 조 【 이사의 임기 】	신규사업을 위한 사업목적 추가 및 진행중인 사업을 명확히 하기 위함상법제383조 제2항제3항의 조항 준용

2021년 03월 26일	제 22기 정기주주총회	부의안건2-1호 의안: 사업목적 추가	신규사업을 위한 사업목적 추가

2022년 03월 25일	제 23기 정기주주총회	부의안건2-1호 의안: 사업목적 추가2-2호의안: 분기배당 시행대비 정관일부 변경의 건 - 제53조의2 【 분기배당 】2-3호의안: 조문정비에 따른 정관일부 변경의 건 - 제17조(신주인수권부사채의발행) - 제26조(상호주에 대한 의결권제한) - 제53조(이익배당)	신규사업을 위한 사업목적 추가분기배당제도 도입을 위한 변경단순표기오류
1. 사업의 개요

가. 주요사업의 내용당사는 프리미엄 리조트 운영 및 개발 전문 기업입니다. 스키장, 골프장, 워터파크 등 다양한 레저시설을 통해 종합 관광 휴양지를 운영하고있습니다. 또한, 프리미엄콘도 디벨로퍼로서 콘도 및 회원권 분양사업을 영위하고 있습니다.

나. 사업부문

구 분	유 형	내 용

운영부문	리조트운영 사업	호텔, 콘도, 스키, 골프, 워터파크, 테마파크 외

분양부문	콘도 분양 사업	콘도건설 및 분양

다. 사업부문 매출현황(연결기준) (단위 : 백만원)

구 분	2022년도	2021년도	2022년도

(제24기 3분기)	(제23기)	(제22기)

매출액	운영수입	96,825	109,209	101,027

분양수입	3,033	127,121	26,391

계	99,858	236,330	127,418

라. 지배기업의 개요

지배기업은 2000년 2월 7일 설립되어 호텔, 콘도미니엄, 스키장 및 골프장 등의 리조트 운영과 콘도미니엄 및 골프장의 회원권 분양을 주요사업으로 영위하고 있으며, 강원도 평창군 대관령면과 충청남도 보령시 웅천읍에 종합휴양지를 가지고 있습니다.

지배기업은 2016년 5월 27일자로 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 주식을 상장하였습니다. 한편, 지배기업은 2019년 중 사명을 (주)용평리조트에서 (주)HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트로 변경하였습니다.

지배기업의 설립시 자본금은 190,000,000천원이며, 설립 이후 증자를 거쳐 당분기말 현재의 자본금은 240,666,665천원입니다.

제출일 현재 지배기업의 주요주주는 다음과 같습니다.

(기준일 : 2022년 11월 14일 ) (단위 : 주, %)

(단위: 천원)

주주명	주식수	지분율	자본금

(재)세계평화통일가정연합유지재단	17,321,787주	35.99%	86,608,935

선원건설(주)	2,717,820주	5.65%	13,589,100

기타	28,093,726주	58.36%	140,468,630

합계	48,133,333주	100.00%	240,666,665

(*) 선원건설은 2022년 10월 26일 시간외 매매로 의결권이 있는 주식 2,000,000주를 시간외매매로 관계회사인 (주)HJ 매그놀리아 용평 디오션 호텔 앤 리조트로 처분하였습니다. 자세한 사항은 홈페이지 https://dart.fss.or.kr를 확인하여 주시기 바랍니다.

마. 종속기업의 개요

① 당분기말과 전기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

구분	소재지	주요영업활동	사용재무제표일	지분율

제 24(당) 기 3분기	제 23(전) 기

(주)비체팰리스	국내	인력공급	9월 30일	100.00%	100.00%

(주)해피마루	국내	단체급식	9월 30일	90.00%	90.00%

(주)피크아일랜드	국내	유원시설운영	9월 30일	100.00%	100.00%

② 종속기업의 당분기 요약재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	자산	부채	자본	매출액	당기순손익	총포괄손익

(주)비체팰리스	93,694	11,866	81,828	968,459	70,683	70,683

(주)해피마루	271,830	201,508	70,322	1,433,468	7,443	7,443

(주)피크아일랜드	223,202	118,817	104,385	1,047,960	24,137	24,137

③ 종속기업의 전기 요약재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	자산	부채	자본	매출액	당기순손익	총포괄손익

(주)비체팰리스	233,829	222,683	11,146	1,451,598	8,192	4,685

(주)해피마루	316,230	253,350	62,880	1,751,002	3,909	3,909

(주)피크아일랜드	203,339	123,092	80,247	985,171	(4,034)	(4,034)

④ 당분기말과 전기말 현재 투자기업에게 자금을 이전하거나, 투자기업에 대한 차입금이나 선수금을 상환하거나 반환하는 종속기업의 능력에 대한 유의적인 제약이나 종속기업에 대한 지분과 관련하여 발생한 우발부채는 존재하지 않습니다.
2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요 제품 등의 현황 및 가격변동 추이

(연결기준) (단위 : 백만원)

매출유형	2022년도(제24기 3분기)	2021년도(제23기)	2020년도
(제22기)

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

운영수입	호텔,콘도	52,252	52.33%	62,769	26.56%	58,262	45.73%

스키	15,706	15.73%	14,036	5.94%	15,293	12.00%

골프	15,224	15.25%	18,106	7.66%	14,757	11.58%

부대시설(워터파크 외)	10,833	10.85%	11,248	4.76%	10,114	7.94%

기타	2,810	2.81%	3,050	1.29%	2,601	2.04%

소계	96,825	96.97%	109,209	46.21%	101,027	79.29%

분양수입	콘도분양	3,033	3.03%	127,121	53.79%	26,391	20.71%

합계	99,858	100.00%	236,330	100.00%	127,418	100.00%

(*)(*) 상기 표에서 비율은 전체 매출액에서 차지하는 비중입니다.전기 보고서 기재사항 중 운영수입 기타부문의 매출을 재분류 하였습니다. - "기타" 부문 매출 중 야외부대시설 및 레저스포츠 부문을 "부대시설(워터파크 외)"로 변경하여 기재하였습니다. - "기타" 부문 매출 중 숙박업관련 기타매출부분을 "호텔,콘도"로 변경하여 기재하였습니다.
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료에 관한 사항당사의 운영사업 특성상 매입과 관련한 특정 제품이 존재하지 않으며, 매입품목이 다양하고 제품별 비중이 작아 기재하지 않았습니다.

나. 원재료 가격변동추이당사의 운영사업 특성상 매입과 관련한 특정 제품이 존재하지 않으며, 매입품목이 다양하여 원재료 가격변동추이 및 가격변동원인을 알 수 없어 기재하지 않았습니다.

다. 생산능력[주요 시설 현황]

구분	시설 현황

숙박시설	콘도	2,439실: 타워콘도 208실, 빌라콘도 412실, 그린피아콘도 338실, 비체팰리스콘도 236실, 용평콘도 205실, 버치힐콘도 450실, 포레스트 레지던스 167실, 베르데힐콘도 224실, 버치힐테라스 레지던스 70실, 아폴리스콘도 129실

호텔	195실

유스호스텔	122실

스키장	슬로프	총 28면, 총길이 : 24,835m, 총면적 : 1,131,348㎡

리프트, 케이블카	리프트 14기(케이블카 1기 포함)

골프장	용평골프클럽
버치힐골프클럽
용평9골프장	회원제 18홀(코스길이 7,000yd), 1989년 5월 개장
회원제 18홀(코스길이 6,797yd), 2004년 7월 개장
퍼블릭 9홀(코스길이 2,894yd), 1985년 8월 개장

기타	워터파크루지마운틴코스터사계절썰매장케이블카	연면적 : 17,402㎡, 수용인원 : 약 3,500여명길이 1,458m, 수용인원: 350/h길이 1,300m, 수용인원: 120/h길이 165m, 폭 21m, 수용인원: 동계 420명/1h, 하계 180명/1h길이: 왕복 7.4km, 8인승 케빈 100대, 수송능력: 1,800명/1h

라. 생산실적 및 가동률당사의 사업은 서비스산업으로 가동률의 산출이 불가능하여 기재하지 않았습니다.

마. 생산설비에 관한 사항 (연결실적)

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

구분	토지	코스	건물	구축물	기계장치	기타	건설중인 자산	계

기초 순장부금액	345,198	37,935	175,714	41,404	25,285	90,647	1,688	717,871

취득	37	-	342	310	1,645	4,677	1,865	8,876

처분	-	-	(277)	-	-	(1,039)	-	(1,316)

대체	(6,823)	-	(61)	296	46	10	(581)	(7,113)

감가상각비(손상포함)	-	-	(5,216)	(1,961)	(3,175)	(2,677)	-	(13,029)

소 계	(6,786)	-	(5,212)	(1,355)	(1,484)	971	1,284	(12,582)

기말장부금액	338,646	37,935	275,575	123,355	64,539	134,738	2,972	977,760

감가상각누계액(손상포함)	(234)	-	(105,073)	(83,306)	(40,738)	(43,120)	-	(272,471)

기말 순장부금액	338,412	37,935	170,502	40,049	23,801	91,618	2,972	705,289

(*) 기업회계기준서 제1116호의 도입에 따라 전기부터 리스계약에 따라 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산을 인식하였습니다.
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적(연결 실적) (단위 : 백만원)

매출유형(주1,2)	2022년도 (제24기 3분기)	2021년도 (제23기)	2020년도
(제22기)

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

운영수입	호텔,콘도외	96,825	96.97%	109,209	46.21%	101,027	79.29%

분양수입	콘도분양	3,033	3.03%	127,121	53.79%	26,391	20.71%

합계	99,858	100.00%	236,330	100.00%	127,418	100.00%

(주1)(주2) 당사의 수입은 시설이용집계 단위가 다르므로 수량 표시는 제외하였습니다. 당사는 국내 영업장 및 시설을 이용하여 서비스를 제공하고 있으므로 이용객의 내국인 및 외국인의 여부와 무관하게 내수로 분류하였습니다.

나. 판매경로 및 판매방법(1) 판매경로

매출유형	판매경로

호텔,콘도	홈페이지, 홈쇼핑, 온라인여행사, 소셜커머스, 오픈몰, 폐쇄몰, 기업 인트라넷, 각종단체 등 다양한 채널을 통한 판매 진행

스키,골프

워터파크 외

분양	신문, 잡지 등 매체광고, 전화 상담 및 분양대행사를 활용하여 판매 진행

(2) 판매전략

매출유형	판매전략

호텔,콘도	- 내부상품을 제외한 외부상품 연계를 통해 객실 판매 강화하는 전략을 진행
- 판매채널 다변화를 위해 내부 판매보다는 다량의 고객을 확보한 판매대행사를 통하여 판매

스키	- 요금인상을 통한 매출 신장 기대
- 내부상품을 제외한 외부상품 연계를 통해 객실 판매 강화하는 전략을 진행
- 판매채널 다변화를 위해 내부 판매보다는 다량의 고객을 확보한 판매대행사를 통하여 판매

워터파크 외	- 내부상품을 제외한 외부상품 연계를 통해 객실 판매 강화하는 전략을 진행
- 판매채널 다변화를 위해 내부 판매보다는 다량의 고객을 확보한 판매대행사를 통하여 판매

골프	- 내부상품을 제외한 외부상품 연계를 통해 객실 판매 강화하는 전략을 진행
- 판매채널 다변화를 위해 내부판매보다는 다량의 고객을 확보한 판매대행사를 통하여 판매

분양	- 목표시장 설정- 경쟁력 있는 상품 기획
- 지속적인 대행사 발굴 및 우수 영업사원 육성
- 임직원 분양 활성화

다. 주요 매출처당사는 다수의 거래처에 분산되어 있으며, 단일 외부고객으로부터의 수익이 연결실체 총 수익의 10% 이상인 주요 고객은 없습니다.

라. 수주사항 - 해당사항 없습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약보고서 작성기준일 기준으로 현재 회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치는 중요 계약은 없습니다. 나 연구개발활동 - 해당사항 없습니다.
6. 배당에 관한 사항

당사는 정관에 의거 이사회의 결의 및 주주총회에서의 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며, 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자와 경영실적 및 Cashflow상황등을 전반적으로 고려하여 결정하고 있습니다. 향후 실적개선 및 재무안정성을 고려하여 주주가치를 제고할 수 있도록 하겠습니다

당사는 보고서 제출일 현재 자사주 매입 및 소각계획은 없습니다.

가. 배당에 관한 주요사항

당사의 정관상 배당에 관한 사항은 다음과 같습니다.

[ 정관 중 배당에 관한 사항 ]
■ 제11조【신주의 배당기산일】
당 회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업년도의 직전 영업년도 말에 발행된 것으로 본다.
■ 제53조【이익배당】
① 이익의 배당은 금전과 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.
② 제1항의 배당은 매 결산기 말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.
■ 제53조의2【분기배당】
① 회사는 사업년도 개시일부터 3월, 6월 및 9월 말일 현재의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의12에 의한 분기배당을 할 수 있다. 분기배당은 금전으로 한다.
② 제1항의 배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 각 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.
③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.
1. 직전결산기의 자본금의 액
2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
3. 상법시행법령에서 정하는 미실현이익
4. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액
5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금
6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금
7. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액
④ 사업년도 개시일 이후 제1항의 각 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(무상증자, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는 분기배당에 관해서는 당해 신주를 발행한 때가 속하는 분기의 직전 분기말에 발행된 것으로 본다.
■ 제54조【배당금지급청구권의 소멸시효】
① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.
② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

나. 주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제24기	제23기	제22기

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	-5,977	8,674	-17,562

(별도)당기순이익(백만원)	-6,064	8,789	-17,522

(연결)주당순이익(원)	-124	180	-365

현금배당금총액(백만원)	-	-	-

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	-	-

현금배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주식배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 현금배당금(원)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 주식배당(주)	-	-	-	-

-	-	-	-

다. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	-	-	0.43

※ 상기 평균 배당수익률은 해당기간 동안의 배당수익률을 단순평균한 값입니다.

※ 평균배당수익률은 보통주 배당수익률입니다

제20기 현금배당수익률 1.15%, 제19기 현금배당수익률 1.00%의 3년, 5년 평균 입니다
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 증자(감자)현황

(기준일 : 2016년 05월 27일 ) (단위 : 원, 천주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2016년 05월 27일	유상증자(일반공모)	보통주	10,133	5,000	7,000	신주모집

나. 미상환 전환사채 발행현황당사는 공시대상 기간 중 미전환 또는 미상환된 전환사채 발행현황에 대한 사항은 없습니다.

다. 미상환 신주인수권부사채 등 발행현황당사는 공시대상 기간 중 미전환 및 미상환된 신주인수권부사채 등 발행현황에 대한 사항은 없습니다.

라. 미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황당사는 공시대상 기간 중 미전환 및 미상환된 전환형 조건부자본증권 등 발행현황에 대한 사항은 없습니다.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

(1) 채무증권 발행실적(연결)

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

(주)HJ 매그놀리아용평 호텔 앤 리조트	회사채	사모	2021.06.17	33,852	3M Libor + 0.95%	-	2024.06.17	미상환	우리은행홍콩법인

합 계	-	-	-	33,852	-	-	-	-	-

(*) 외화표시채권으로 원화환산율은 발행일자 매매기준율을 적용하였으며, 권면총액은 사채할인발행차금을 반영하지 않은 액면금액입니다.

(1)-1 채무증권 발행실적(별도)

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

(주)HJ 매그놀리아용평 호텔 앤 리조트	회사채	사모	2021.06.17	33,852	3M Libor + 0.95%	-	2024.06.17	미상환	우리은행홍콩법인

합 계	-	-	-	33,852	-	-	-	-	-

(*) 외화표시채권으로 원화환산율은 발행일자 매매기준율을 적용하였으며, 권면총액은 사채할인발행차금을 반영하지 않은 액면금액입니다.

(2) 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

(3) 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

(4) 회사채 미상환 잔액(연결)

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	42,930	-	-	-	-	-	42,930

합계	-	42,930	-	-	-	-	-	42,930

(*) 미상환잔액은 기준일 환율을 적용하였으며, 사채할인발행차금을 반영하지 않은 액면금액입니다

(4)-1 회사채 미상환 잔액(별도)

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	42,930	-	-	-	-	-	42,930

합계	-	42,930	-	-	-	-	-	42,930

(*) 미상환잔액은 기준일 환율을 적용하였으며, 사채할인발행차금을 반영하지 않은 액면금액입니다

(5) 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

(6) 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

가. 공모자금의 사용내역 - 해당사항 없습니다.

나. 사모자금의 사용내역 - 해당사항 없습니다

다. 미사용자금의 운용내역 - 해당사항 없습니다.
8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항당사는 공시서류 작성기준일 현재 (연결)재무제표를 재작성한 경우 및 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도 등에 관한 사항은 없습니다.

나. 대손충당금 설정현황

(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(연결기준) (단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권 금액	대손충당금	대손충당금설정률

제 24 기3분기	매출채권	22,905	(655)	2.86%

기타채권	28,235	0	0.00%

합 계	51,140	(655)	1.28%

제 23 기	매출채권	25,085	(789)	3.15%

기타채권	30,967	0	0.00%

합 계	56,052	(789)	1.41%

제 22 기	매출채권	17,847	(167)	0.94%

기타채권	22,776	0	0.00%

합 계	40,623	(167)	0.41%

(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(연결기준) (단위 : 백만원)

구 분	제 24기 3분기	제 23기	제 22 기

1. 기초 대손충당금 잔액합계	789	167	379

회계정책의 변경(*)	-	-	-

2. 순대손처리액(①－②±③)	-	(386)	(204)

① 대손처리액(상각채권액)	-	(386)	-

② 상각채권회수액	-	-	6

③ 기타증감액	-	-	(210)

3. 대손상각비 계상(환입)액	(134)	1,008	(8)

4. 기말 대손충당금 잔액합계	655	789	167

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정기준당사는 기존 기준서에 따라 실제 손상이 발생한 채권에 대하여 대손충당금을 인식하였으나, 2018년 1월 1일 부로 K-IFRS 1109호의 손상 규정을 적용하였습니다.당사의 채권은 유의적인 금융요소를 포함하지 않은 단순 상거래채권으로, 간편법에 따라 과거 신용손실 경험 정보를 이용하고 산정된 채권 연령별 충당금 설정 비율을 적용하여 대손충당금을 설정하였습니다

(4) 경과기간별 매출채권 잔액 현황(연결기준) (단위 : 백만원)

구 분	6월 이하	6월 초과1년 이하	1년 초과3년 이하	3년 초과	계

금액	20,002	1,080	1,563	260	22,905

구성비율	87.4%	4.7%	6.8%	1.1%	100.0%

다. 재고자산 현황 등(1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황

(연결기준) (단위 : 백만원)

구분	계정과목	제24기 3분기	제23기	제22기

운영수입	상품	462	446	400

원재료	201	221	207

저장품	219	91	113

소계	882	758	720

분양수입	콘도상품	-	-	-

건설중인콘도	6,218	-	37,983

기타재고자산	399	555	887

소계	6,617	555	38,870

재고자산 합계	7,499	1,313	39,590

총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]	0.88%	0.16%	4.3%

재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]	4.1회	4.9회	1.1회

(2) 재고자산 실사내용(가) 실사일자 및 실사방법

당사는 2021년 12월 31일 현재 기준으로 2022년 1월 5일에 외부감사인인 한울회계법인의 입회하에 재고자산실사를 실시하였습니다.

(나) 장기체화재고, 진부화재고 또는 손상재고당사는 동일자로 재고실사 결과 현재 장기체화재고, 진부화재고 또는 손상재고가 존재하지 않습니다.

(다) 재고자산의 담보제공

당사는 공시대상기간중 재고자산의 담보제공사항은 없습니다.

라. 진행률 적용 수주계약 현황(단위 : 백만원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트	아폴리스콘도 분양	-	-	2021.06	148,849	100.00	-	-	-	-

합 계	100.00	-	-	-	-

(*)(*)(*)(*) 2021년 6월 아폴리스콘도의 준공 및 분양이 완료되었습니다수주총액에서 아폴리스콘도 분양의 진행률 계약금액은 50,394,893천원입니다.수주총액에서 아폴리스콘도 분양의 인도기준 계약금액은 98,454,900천원을 포함하고 있습니다.아폴리스콘도의 분양 계약은 구좌별로 불특정다수와 계약하며 개별 계약의 경우 매출액의 5% 초과하지 않습니다

(2) 진행률적용 수주계약 현황(별도기준)별도재무제표 기준의 진행률 적용 수주계약 현황은 연결재무제표 기준과 동일하여 추가 기재하지 않았습니다.

마. 공정가치의 측정연결실체는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한 모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고하고 유의적인 경우에는 감사에 보고하고 있습니다.

자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 당사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 다음과 같이 분류됩니다.

구분	투입변수

수준 1	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격

수준 2	수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수

수준 3	자산이나 부채에 대한 관측 가능하지 않은 투입변수

자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 연결실체는 측정치 전체에 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간 말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다.
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시 작성지침에 따라 분/반기 보고서에는 이 항목의 기재를 생략하였습니다
1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

제24기(3분기)	한울회계법인	해당사항없음	해당사항 없음	해당사항 없음

제23기(전기)	한울회계법인	적정	해당사항 없음	투입법에 따른 진행률 및 수익인식 등 적정성 평가

제22기(전전기)	한울회계법인	적정	해당사항 없음	투입법에 따른 진행률 및 수익인식 등 적정성 평가

나. 감사용역 체결현황.

(단위 : 백만원)

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제24기(3분기)	한울회계법인	분기 별도/연결 재무제표 검토반기 별도/연결 재무제표 검토연간 별도/연결 재무제표 감사	220	2,200	220	1,500

제23기(전기)	한울회계법인	분기 별도/연결 재무제표 검토반기 별도/연결 재무제표 검토연간 별도/연결 재무제표 감사	220	2,200	220	2,324

제22기(전전기)	한울회계법인	분기 별도/연결 재무제표 검토반기 별도/연결 재무제표 검토연간 별도/연결 재무제표 감사	220	2,000	220	2,200

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황.

(단위 : 백만원)

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제24기(3분기)	2022.06.30	세무조정	1년	10	-

제23기(전기)	2021.06.30	세무조정	1년	10	-

제22기(전전기)	2020.06.23	세무조정	1년	10	-

라. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2022년 03월 10일	내부감사, 외부감사인 2인	유선회의	입증감사 등 회계감사 진행결과

2	2022년 07월 29일	내부감사, 외부감사인 2인	대면회의	핵심감사항목 선정 외 전반감사계획

마. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보 - 해당사항 없음
2. 내부통제에 관한 사항

당사의 감사는 내부회계 관리제도 운영실태평가 결과, 2021년 12월 31일 현재 당사의 내부회계 관리제도는 내부회계 관리제도 모범규준에 근거하여 볼 때 중요성에서 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단하고 2022년 2월 23일 감사 결과를 이사회에 보고하였습니다.당사의 외부감사인은 경영진의 내부회계 관리제도 운영실태보고서에 대한 회계감사인의 검토 결과, 상기 경영진의 운영실태 보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계 관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였다는 의견을 표명하였습니다.
1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회의 구성 개요당사의 이사회는 공시서류 작성기준일 현재 사내이사 3인(신달순, 임학운, 심완석)와 사외이사 1인(김선일), 총4인의 이사로 구성되어 있으며, 이사회 내 내부거래위원회가 설치되어 있습니다. 각 이사의 주요 약력 및 업무는 'Ⅶ. 임원 및 직원의 현황'을 참조하시기 바랍니다

나. 사외이사 및 그 변동현황(단위 : 명)

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황

선임	해임	중도퇴임

4	1	-	-	-

다. 주요의결사항

회차	개최일자	의안내용	사내이사	사외이사

신달순(출석률: 100%)	임학운(출석률: 100%)	심완석(출석률: 100%)	김선일(출석률: 15%)

찬 반 여 부

001	2022.02.10	기일도래 운영자금 대환의 건 , 신규운영자금 대출의 건	찬성	찬성	찬성	-

002	2022.02.23	제23기 내부회계관리제도 운영 보고 건	찬성	찬성	찬성	-

003	2022.03.08	제23기 (2021.01.01 ~ 2021.12.31) 연결 및 별도 재무제표 승인의 건	찬성	찬성	찬성	-

004	2022.03.10	제1호 의안 : 제23기 (2021.01.01 ~ 2021.12.31)재무제표 및 영업보고서 승인의 건제2호 의안 : 제23기 정기주주총회 일정 및 장소 결정의 건제3호 의안 : 제23기 정기주주총회 회의 목적사항 결정의 건제4호 의안 : 전자투표제도 도입의 건제5호 의안 : 전자위임권유제도 도입의 건	찬성	찬성	찬성	-

005	2022.03.31	당사의 특수목적법인 경포올림핀카운티가 시행하는 신규프리미엄 콘도 개발사업의사업 기간이 연장(기존: 2016.7~2022.3.31 > 변경 : 2016.7 ~ 2024.3.31)됨에 따라,사업 인허가와 관련하여 기존에 발급된 이행보증보험 3종(개발행위,산지전용허가, 도시계획시설)의 기한 연장을 위한 연대보증 승인의 건	찬성	찬성	찬성	-

006	2022.04.11	타법인의 이사 겸직 승인의 건	찬성	찬성	찬성	-

007	2022.04.20	(주)그디글라 주주협약서 및 신주인수계약서(5억원) 및 제반계약 체결 승인의 건	찬성	찬성	찬성	-

008	2022.05.06	기일도래 운영자금 대환의 건	찬성	찬성	찬성	-

009	2022.05.31	시설자금 신규 융자의 건	찬성	찬성	찬성	찬성

010	2022.06.09	에너지시설자금 신규 융자의 건	찬성	찬성	찬성	찬성

011	2022.07.25	경포올림픽 카운티 변경대출약정, 주식근질권설정 계약 및 제반계약체결 승인의 건	찬성	찬성	찬성	-

012	2022.08.18	제 1호의안: 기일도래 운영자금 대환의 건제 2호의안: 운영자금대출(단기한도) 기한연장의 건	찬성	찬성	찬성	-

013	2022.09.27	기일도래 운영자금 대환의 건	찬성	찬성	찬성	-

(*) 가결 여부가 표시되지 않은 사항은 보고 사항입니다.

라. 이사회내 위원회 구성현황

위원회명	구성	성명	설치 및 권한 사항	비고

내부거래위원회	사외이사	김선일	[설치목적]
당사 내부거래에 내부통제 강화
[주요권한]
내부거래에 대한 심사, 승인	-

사내이사	심완석

공시서류 작성기준일 현재 위원회 활동내역은 없습니다.

마. 이사의 독립성

당사의 이사는 주주총회에서 선임하며 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 이러한 절차에 따라 선임된 이사는 다음과 같습니다.

(기준일 : 2022년 09월 30일)

직 위	성 명	임기연임여부(회수)	추천인	선임배경	활동분야	회사와의 거래	최대주주등과의 관계

대표이사, 사내이사	신달순	'21.3.26.~'24.3.26연임(3회)	이사회	업무총괄 및 대외업무를안정적으로 수행하기 위함	이사회의장경영 총괄	없음	이해관계 없음

사내이사	임학운	'21.3.26~'24.3.26연임(2회)	이사회	업무총괄 및 대외업무를안정적으로 수행하기 위함	경영 총괄	없음	이해관계 없음

사내이사	심완석	'20.3.25~'23.3.25신임(1회)	이사회	업무총괄 및 대외업무를안정적으로 수행하기 위함	전략지원본부총괄	없음	이해관계 없음

사외이사	김선일	21.03.26~24.03.26신임(1회)	이사회	법률 전문가	경영 자문	없음	이해관계 없음

바. 사외이사 교육 미실시 내역

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유

미실시	당사에 선임된 사외이사는 법무 분야 전문가로서 전문성을 충분히 갖추고 있습니다. 이에 사외이사를 대상으로 교육을 시행하거나 위탁 교육 등 외부기관이 제공하는 교육을 이수한 바 없습니다
2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회(감사)에 관한 사항

당사는 상법 제542조의11에 의거하여 최근 사업연도 자산총액 2조원 미만의 회사이므로 감사위원회 설치 대상이 아님에 따라 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니합니다. 주주총회의 결의에 의해 선임된 상근 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있으며, 정관에 명시된 감사 선임, 직무 등에 관한 사항은 다음과 같습니다.

(1) 감사의 인적사항

성 명	주요경력	결격요건 여부	비고

김성민	2009년 선문대학교 경영학부 졸업
2008~2009 세일회계법인 감사본부
2009~2010 세림회계법인 감사본부
2014~2015 삼정회계법인 ICE본부 2015.10~ (주)HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트	해당사항 없음	-

(2) 감사의 독립성

구분	내용

정관 제44조
(감사의 수와 선임)	1. 당 회사의 감사는 1명 이상으로 한다. 그 중 1명 이상은 상근으로 하여야 한다.
2. 감사는 주주총회에서 선임하며, 감사의 선임을 위한 의안은 이사의 선임을 위한 의안과는 구분하여 의결하여야 한다.
3. 감사의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의1이상의 수로 하여야 한다. 그러나 이 경우에 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식의 100분의3을 초과하는 주식을 가지는 주주는 그 초과하는 주식에 관하여는 의결권을 행사하지 못한다. 다만, 소유주식수의 산정에 있어 최대주주와 그 특수관계인, 최대주주 또는 그 특수관계인의 계산으로 주식을 보유하는 자, 최대주주 또는 그 특수관계인에게 의결권을 위임하거나 소유하는 의결권 있는 주식의 수는 합산한다.

정관 제45조
(감사의 임기와 보선)	1. 감사의 임기는 취임 후 3년 내의 최종의 결산기에 관한 정기주주총회 종결 시 까지로 한다.
2. 감사 중 결원이 생긴 때에는 주주총회에서 이를 선임한다. 그러나 정관 제44조(감사의 수와 선임)에서 정하는 원수를 결하지 아니하고 업무 수행상 지장이 없는 경우에는 그러하지 아니한다.

정관 제46조
(감사의 직무와 의무)	1. 감사는 회사의 회계와 업무를 감사한다.
2. 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시총회의 소집을 청구할 수 있다.
3. 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다.
4. 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다.
5. 감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권이 있는 경우에는 소집권자를 말한다. 이하 같다.)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다.
6. 제3항의 청구를 하였는데도 이사가 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다.
7. 감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다.

(3) 감사의 주요활동

회차	개최일자	의안내용	가결여부	비 고

001	2022.02.10	기일도래 운영자금 대환의 건 , 신규운영자금 대출의 건	가결	-

002	2022.02.23	제23기 내부회계관리제도 운영 보고 건	가결	-

003	2022.03.08	제23기 (2021.01.01 ~ 2021.12.31) 연결 및 별도 재무제표 승인의 건	가결	-

004	2022.03.10	제1호 의안 : 제23기 (2021.01.01 ~ 2021.12.31)재무제표 및 영업보고서 승인의 건제2호 의안 : 제23기 정기주주총회 일정 및 장소 결정의 건제3호 의안 : 제23기 정기주주총회 회의 목적사항 결정의 건제4호 의안 : 전자투표제도 도입의 건제5호 의안 : 전자위임권유제도 도입의 건	가결	-

005	2022.03.31	당사의 특수목적법인 경포올림핀카운티가 시행하는 신규프리미엄 콘도 개발사업의사업 기간이 연장(기존: 2016.7~2022.3.31 > 변경 : 2016.7 ~ 2024.3.31)됨에 따라,사업 인허가와 관련하여 기존에 발급된 이행보증보험 3종(개발행위,산지전용허가, 도시계획시설)의 기한 연장을 위한 연대보증 승인의 건	가결	-

006	2022.04.11	타법인의 이사 겸직 승인의 건	가결	-

007	2022.04.20	(주)그디글라 주주협약서 및 신주인수계약서(5억원) 및 제반계약 체결 승인의 건	가결	-

008	2022.05.06	기일도래 운영자금 대환의 건	가결	-

009	2022.05.31	시설자금 신규 융자의 건	가결	-

010	2022.06.09	에너지시설자금 신규 융자의 건	가결	-

011	2022.07.25	경포올림픽 카운티 변경대출약정, 주식근질권설정 계약 및 제반계약체결 승인의 건	가결	-

012	2022.08.18	제 1호의안: 기일도래 운영자금 대환의 건제 2호의안: 운영자금대출(단기한도) 기한연장의 건	가결	-

013	2022.09.27	기일도래 운영자금 대환의 건	가결	-

(4)감사위원 현황

성명	사외이사여부	경력	회계ㆍ재무전문가 관련

해당 여부	전문가 유형	관련 경력

-	-	-	예	-	-

(*) 해당사항 없습니다.

(5) 감사 교육 미실시 내역

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유

미실시	당사에 선임된 감사는 경제, 경영, 재무 및 법무분야 전문가로서 전문성을 충분히 갖추고 있습니다.현재 교육을 대신하여 사내 주요현안 및 요청사항의 정보를 수시로 제공하고 있습니다.

(6)감사 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

재무팀	1	팀장(27년)	재무제표, 주주총회, 이사회 등 경영전반에 관한 감사업무 지원

나. 준법지원인 등에 관한 사항당사는 선임된 준법지원인이 없어 인적사항, 주요 경력, 주요 활동 사항 및 지원조직에 대한 사항을 기재하지 아니하였습니다.
VII. 주주에 관한 사항

1 최대주주 및 특수 관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2022년 11월 14일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	최대주주	보통주	17,321,787	35.99	17,321,787	35.99	-

선원건설 주식회사	관계회사	보통주	4,717,820	9.80	2,717,820	5.65	-

(주)HJ 매그놀리아 용평 디오션 호텔 앤 리조트	관계회사	보통주	0	0	2,000,000	4.16	-

신달순	발행회사 임원	보통주	10,200	0.02	10,200	0.02	-

남태수	발행회사 임원	보통주	200	0.00	200	0.00	-

최잉규	발행회사 임원	보통주	200	0.00	200	0.00	-

김성민	발행회사 임원	보통주	200	0.00	200	0.00	-

맹학열	계열사임원	보통주	0	0	12,000	0.02	-

계	보통주	22,050,407	45.81	22,062,407	45.8	-

-	-	-	-	-	-

(*) 선원건설은 2022년 10월 26일 시간외 매매로 의결권이 있는 주식 2,000,000주를 시간외매매로 관계회사인 (주)HJ 매그놀리아 용평 디오션 호텔 앤 리조트로 처분하였습니다. 자세한 사항은 홈페이지 https://dart.fss.or.kr를 확인하여 주시기 바랍니다.

2. 최대주주의 주요경력 및 개요

가. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	-	김석병	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

(*) (재)세계평화통일가정연합유지재단은 비영리 재단법인으로서 주주가 존재하지 않습니다

나. 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

변동일	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

2018년 09월 05일	김석병	-	-	-	-	-

2020년 11월 02일	윌리스제랄드프랜시스	-	-	-	-	-

2022년 05월 03일	김석병	-	-	-	-	-

다. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)

자산총계	2,691,545

부채총계	84,298

자본총계	2,607,247

매출액	13,702

영업이익	-7,017

당기순이익	23,477

(*)(*) 최대주주의 최근 결산기 재무현황은 2021년 12월 말 기준입니다.(재)세계평화통일가정연합유지재단은 비영리 재단법인으로서 위의 자본은 주주지분이 아닌 자산에서 부채를 차감한 순자산 금액입니다

라. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

- 해당사항 없습니다.

3. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

- 해당사항 없습니다.

4. 최대주주의 변동내역

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 주, %)

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	변동원인	비 고

2016년 05월 27일	(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	17,321,787	35.99	유상증자 참여	-

5.주식의 분포가. 주식소유현황

(기준일 : 2022년 11월 14일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	17,321,787	35.99	-

선원건설 주식회사	2,717,820	5.65	-

우리사주조합	20,039,607	41.6	-

(*) 선원건설은 2022년 10월 26일 시간외 매매로 의결권이 있는 주식 2,000,000주를 시간외매매로 관계회사인 (주)HJ 매그놀리아 용평 디오션 호텔 앤 리조트로 처분하였습니다. 자세한 사항은 홈페이지 https://dart.fss.or.kr를 확인하여 주시기 바랍니다.

나. 소액주주(1%미만)현황

(기준일 : 2021년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	18,613	18,621	99.96	21,765,301	48,133,333	45.22	-

(*) 최근 주주명부폐쇄일인 2021.12.31일자 기준입니다.

6. 최근 6개월간의 주가 및 주식거래실적

(단위 : 원, 주)

종 류	'22.04월	'22.05월	'22.06월	'22.07월	'22.08월	'22.09월

보통주	주가	최고	5,430	5,300	5,000	4,085	4,130	3,840

최저	5,120	4,735	3,805	3,775	3,760	3,270

평균	5,258	4,933	4,437	3,978	3,970	3,645

거래량	최고(일)	147,289	151,050	405,748	235,606	68,326	135,295

최저(일)	36,396	20,040	21,630	18,317	20,526	14,402

월간	1,740,752	1,238,379	1,758,132	1,152,833	814,099	1,094,187
2. 임원의 보수 등

보수현황>(1) 주주총회 승인금액(단위 : 백만원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

등기이사(사외이사)	4(1)	1,000	-

감사	1	150	-

(2) 보수지급금액(2-1) 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

5	420	84	등기이사 3명 사외이사 1명 감사 1명

(2-2) 유형별(단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	3	341	114	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	1	9	9	-

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	1	70	70	-

(*)(*) 등기이사 인원은 2022년 09월말 기준입니다.1인당 평균 보수액은 총보수액에서 기준일 현재 인원으로 나누어 산출하였습니다

5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

- 당사는 개인별 보수를 5억원 이상 지급한 경우는 없습니다.

2. 산정기준 및 방법(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

근로소득	급여	-	-

상여	-	-

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

-해당사항 없습니다.

5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

- 당사는 개인별 보수를 5억원 이상 지급한 경우는 없습니다.

2. 산정기준 및 방법(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

근로소득	급여	-	-

상여	-	-

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

-해당사항 없습니다.
IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사 현황(요약)

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	2	25	27

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	5	5	312	3,300	-	3,612

일반투자	-	-	-	-	-	-	-

단순투자	-	2	2	89	-	-	89

계	-	7	7	401	3,299	-	3,701

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여등

가. 가지급금, 대여금(증권 대여 포함) 및 가수금 내역당사는 공시서류작성기준일 현재 해당사항 없습니다. 나. 담보제공 내역당사는 공시서류작성기준일 현재 해당사항 없습니다. 다. 채무보증 내역당사는 공시서류작성기준일 현재 해당사항 없습니다. 라. 차입금 내역당사는 공시서류작성기준일 현재 해당사항 없습니다. 2. 대주주와의 자산양수도 등당사는 공시서류작성기준일 현재 대주주를 위하여 자산(영업)의 매수(양수), 매도(양도), 교환, 증여 등의 거래에 해당하는 사항이 없습니다.

3. 대주주와의 영업거래당사는 본 보고서 작성기준일 현재 대주주와 행한 물품(자산) 또는 서비스 거래금액이 최근사업연도 매출액의 5/100이상에 해당하는 내역이 없습니다.

4. 이해관계자와의 거래(단위 : 천원)

성명(법인명)	관계	거래구분	금액	내용

(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	지배기업	매출	60,425	시설이용료 외

매입	243,090	임차료 외

(주)비체팰리스	종속회사	매출	4,021	시설이용료 외

매입	968,459	용역비

(주)해피마루	종속회사	매출	77,718	시설이용료 외

매입	1,267,891	용역비

(주)피크아일랜드	종속회사	매출	837	시설이용료 외

매입	1,047,960	용역비

경포올림픽카운티(주)	공동기업	금융수익	522,411	대여금이자

매출	-	-

매입	-	-

(주)세계일보	관계회사	매출	20,891	상품판매 외

매입	63,200	광고비 외

세일로(주)	관계회사	매출	10,000	시설이용료 외

매입	5,092,017	용역비 외

(주)일신석재	관계회사	매출	26,257	상품판매 외

매입	-	-

(주)선원건설	관계회사	매출	10,891	시설이용료 외

매입	-	-

(주)일화	관계회사	매출	9,020	시설이용료 외

매입	798	상품 외

㈜세일여행사	관계회사	매출	576,010	시설이용료 외

매입	18,794	위탁수수료 외

(주)HJ매그놀리아용평디오션호텔앤리조트	관계회사	매출	49,931	상품판매 외

매입	2,443	시설이용료 외

(주)에이치제이매그놀리아용평파인리즈 골프앤리조트	관계회사	매출	168,678	상품판매 외

매입	10,531	시설이용료 외

(*) (재)세계평화통일가정연합유지재단에 대한 리스부채 상환액 151,441천원을 포함하고 있습니다.
1. 공시내용 진행 및 변경사항

가. 공시사항의 진행 및 변경상황(기준일: 2022년 09월 30일

신고일자	제 목	신고내용	신고사항의 진행사항

2021.04.05	신규 콘도미니엄 개발사업을위한 공동사업 약정	강원도 강릉시 동해안권 콘도 개발을위한 공동투자 약정 체결	- 2021.04.05 : 투자금액 30,000,000,000원에 대한 공시- 2021.11.12 : 계약 상대방 및 본 사업개발법인 공개- 2022.03.28 : 사업부지, 건축규모, 개발사업 시행기간 공시

(*) 상기 사항의 세부내역은 금융감독원의 전자공시시스템(DART)의 공시 사항을 참고하여 주시기 바랍니다.
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 우발채무 등에 관한 사항

(1) 당분기말 현재 연결실체가 체결하고 있는 당좌차월약정 등의 약정한도액과 실행액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

금융기관	약정	약정한도액	실행액

KDB산업은행	단기한도대출	5,000,000	-

산업운영자금대출	120,000,000	118,000,000

(주)신한은행	일반자금대출	10,000,000	10,000,000

전자채권대출	60,000,000	2,676,430

(주)우리은행	일반자금대출	10,000,000	-

(2) 당분기말 현재 연결실체는 영업을 위한 인허가 및 계약이행 등과 관련하여 서울보증보험(주)로부터 42,583,951천원의 이행보증을 제공받고 있습니다.

(3) 당분기말 현재 손해배상청구 등과 관련하여 연결실체가 피고로 계류중인 소송사건은 4건(소송 가액 89,723천원)이며, 소송의 최종 결과는 합리적으로 예측할 수 없습니다.

(4) 전기 중 연결실체는 강릉 해양프리미엄 콘도미니엄 개발사업에 30,000,000천원을 투자하는 공동사업약정을 체결하였습니다. 이와 관련하여 연결실체는 전기 중 해당 사업의 개발법인인 경포올림픽카운티(주)의 지분 32.00%를 인수하고, 인수대금을 공동사업자인 강릉아이앤디(주)에 대여한 15,000,000천원에서 상계 지급하였습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

당사는 공시서류작성기준일 현재 당해 회사 또는 타인을 위하여 제공된 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표의 현황에 대한 사항은 없습니다

다. 신용보강 제공 현황(단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	증권종류	PF 사업장구분	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강유형	조기상환조항

-	-	-	-	-	-	-	-

- 해당사항 없습니다.

라. 장래매출채권 유동화 현황(단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	기초자산	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액

-	-	-	-	-	-

- 해당사항 없습니다.

마. 장래매출채권 유동화채무 비중(단위 : 백만원)

당기말	전기말	증감

금액(A)	(비중,%)	금액(B)	(비중,%)	(A-B)

유동화채무	-	-	-	-	-

총차입금	-	-	-	-	-

매출액	-	-	-	-	-

매출채권	-	-	-	-	-

- 해당사항 없습니다.
3. 제재 등과 관련된 사항

- 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다.
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

가. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 - 해당사항 없습니다. 나. 합병 등 전후의 재무사항 - 해당사항 없습니다. 다. 보호예수 현황 - 해당사항 없습니다. 라. 특례상장기업 관리종목 지정유예 현황 - 해당사항 없습니다.
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 천원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

(주)비체팰리스	2010.03.25	충남 보령시	시설 운영업	93,694	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

(주)해피마루	2007.11.01	강원도 평창군	기관구내식당업	271,830	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

(주)피크아일랜드	2008.04.10	강원도 평창군	유원지및테마파크운영업	223,202	기업의결권의과반수 이상 소유	미해당

(*) "(주)비체팰리스, (주)해피마루, (주)피크아일랜드"의 연결대상 종속회사는 주요 종속회사에 해당하지 않습니다. - 최근사업연도말 자산총액이 지배회사 자산총액의 10%이상인 종속회사 - 최근사업연도말 자산총액이 750억 이상인 종속회사
2. 계열회사 현황(상세)

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 사)

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호

상장	2	(주)일신석재	1101110153273

(주)HJ매그놀리아용평 호텔앤리조트	1450110002801

비상장	25	(재)세계평화통일가정연합유지재단(구, (재)세계기독교통일신령협회유지재단)	1142220000053

(주)일화	1152110000328

카페코나퀸즈(주)	1101115029627

탑헬스케어(주)	2842110071797

(주)세계일보	1101110562002

(주)세계일보제작단	1101112080771

(주)세계미디어플러스	1101115821487

(주)데일리스포츠월드	1101113320530

(주)HJ매그놀리아용평디오션호텔앤리조트	1101110210239

(주)에이치제이푸드	2062110019808

(주)세일로	1101111686752

(주)휴먼빌서비스	1450110005334

선원건설(주)	1648110017025

티아이씨(주)	1942110003278

신정개발특장차(주)	2301110182970

(주)세일여행사	1101110389456

(주)제이씨	1338122166

(유)평농	1328171043

(주)아시아해양	2201110023829

티이엠(유)	2062140011668

(주)천일교육원	1101113610501

(주)평일기획	1101113047770

(주)해피마루	1450110010333

(주)피크아일랜드	1450110010656

(주)비체팰리스	1645110017500

2-1. 계열회사등의 상호 투자지분현황

(기준일 : 2022년 11월 14일 )

구 분	출자회사

(재)세계평화통일가정연합유지재단	㈜일화	㈜세계일보	㈜세계일보제작단	㈜HJ 매그놀리아용평호텔 앤 리조트	(주)HJ매그놀리아용평디오션호텔앤리조트	선원건설㈜

피출자회사	㈜일화	92.28%	-	-	-	-	-	-

카페코나퀸즈㈜	-	37.50%	-	-	-	-	-

탑헬스케어㈜	-	100.00%	-	-	-	-	-

㈜세계일보	41.32%	-	-	-	-	16.91%	-

㈜세계일보제작단	-	-	100.00%	-	-	-	-

㈜세계미디어플러스	-	-	100.00%	-	-	-	-

㈜데일리스포츠월드	-	-	100.00%	-	-	-	-

㈜HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트	35.99%	-	-	-	-	4.16%	5.65%

㈜비체팰리스	-	-	-	-	100.00%	-	-

㈜피크아일랜드	-	-	-	-	100.00%	-	-

㈜해피마루	-	-	-	-	90.00%	-	-

(주)HJ매그놀리아용평디오션호텔앤리조트	61.08%	-	-	-	-	-	-

㈜에이치제이푸드	-	100.00%	-	-	-	-

선원건설㈜	43.64%	-	-	-	-	-	-

㈜일신석재	41.32%	-	-	-	-	-	-

티아이씨㈜	53.07%	5.16%	-	-	-	-	-

신정개발특장차㈜	100.00%	-	-	-	-	-	-

㈜세일여행사	30.35%	-	-	-	-	-	-

㈜제이씨	50.00%	-	50.00%	-	-	-	-

세일로	100.00%	-	-	-	-	-	-

휴먼빌서비스	-	-	-	-	-	-	-

(유)평농	75.32%	-	-	-	-	0.51%	-

㈜아시아해양	57.98%	-	-	-	-	-	-

티이엠(유)	37.96%	3.63%	2.83%	0.47%	2.79%	0.33%	1.23%

㈜천일교육원	100.00%	-	-	-	-	-	-

㈜평일기획	48.65%	-	-	-	-	-	-

(*) 결산일 이후 특수관계자 간의 거래로 인한 주식수의 변동 사항이 있었습니다. 2022년 10월 27일 공시된 최대주주등 소유주식변동 신고서를 참조하시기 바랍니다.

구 분 출자회사 ㈜일신석재 티아이씨㈜ 신정개발특장차㈜ ㈜세일여행사 ㈜제이씨 ㈜세일로 피출자회사 ㈜일화 0.78% - - 0.01% - - 카페코나퀸즈㈜ - - - - - - 탑헬스케어㈜ - - - - - - ㈜세계일보 - - - - - - ㈜세계일보제작단 - - - - - - ㈜세계미디어플러스 - - - - - - ㈜데일리스포츠월드 - - - - - - ㈜HJ 매그놀리아용평 호텔 앤 리조트 - - - - - - ㈜비체팰리스 - - - - - - ㈜피크아일랜드 - - - - - - ㈜해피마루 - - - - - - (주)HJ매그놀리아용평디오션호텔앤리조트 - - - - - - ㈜에이치제이푸드 - - - - - - 선원건설㈜ - - - - - - ㈜일신석재 - - - - - - 티아이씨㈜ - 7.45% - - - - 신정개발특장차㈜ - - - - - - ㈜세일여행사 11.25% - - - 6.91% - ㈜제이씨 - - - - - - 세일로 - - - - - - 휴먼빌서비스 - - - - - 100.00% (유)평농 - - - - - - ㈜아시아해양 - - - - - - 티이엠(유) 1.08% 1.58% 0.42% 0.88% 0.27% 0.14% ㈜천일교육원 - - - - - - ㈜평일기획 - - - - - -
3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

(주)케이티에스씨	비상장	-	단순투자	150	20	0.00	0	-	-	-	20	0.00	0	92,770	398

티이엠유한회사	비상장	2012.06.29	단순투자	88,900	17,780	2.79	89	-	-	-	17,780	2.79	89	722	-25

(주)비체팰리스	비상장	2010.03.02	경영참여	50,000	10,000	100.00	50	-	-	-	10,000	100.00	50	94	71

(주)해피마루	비상장	2007.10.26	경영참여	90,000	18,000	90.00	90	-	-	-	18,000	90.00	90	272	7

(주)피크아일랜드	비상장	2008.04.08	경영참여	40,000	10,000	100.00	50	-	-	-	10,000	100.00	50	223	24

(주)경포올림픽카운티	비상장	2021.04.05	경영참여	121,632	1,216,320	32.00	122	7,174,400	2,800	-	8,390,720	32.00	2,922	26,503	-1,560

(주)글림(구,(주)그디글라)	비상장	2022.04.27	경영참여	500,000	-	-	-	1,000,000	500	-	1,000,000	10.00	500	4,765	-250

합 계	1,272,120	-	401	8,174,400	3,300	-	9,446,520	-	3,701	125,349	-1,335

(*) 최초 취득금액의 단위는 천원입니다.
(*) 지분율은 보통주 기준입니다.
(*) 2022년 4월 20일 이사회 결의를 통해 디지털 실감영상 전시관 사업을 협약하고 (주)글림(구,(주)그디글라)에 500,000천원을 신규 출자하였습니다.
(*) 최근사업연도 재무현황은 일부 법인의 자료 확보가 현실적으로 어려워, (주)케이티에스씨, 티이엠유한회사는 2021년 12월 31일 재무현황을 기재하였습니다.
(*) 당분기 중 당사는 경포올림픽카운티(주)에 대한 대여금 2,800,000천원을 출자전환하여 경포올림픽카운티(주)의 보통주 717,440천원과 우선주 2,082,560천원을 취득하였습니다.
1. 전문가의 확인

- 해당 사항 없습니다.
2. 전문가와의 이해관계

- 해당 사항 없습니다.