eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
세이브존I&C 분기보고서 (2025.03)
분 기 보 고 서

(제 24 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 03월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2025 년 05 월 15 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주)세이브존아이앤씨
대 표 이 사 : 이상준
본 점 소 재 지 : 서울시 노원구 한글비석로 57 (하계동)
(전 화) 032-320-9032
(홈페이지) http://www.savezone.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 경영기획부서장 (성 명) 홍 진 기
(전 화) 032-320-9032
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

가-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

나. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 주식회사 세이브존아이앤씨라고 표기합니다. 또한 영문으로는 SAVEZONE I Corporation이라 표기합니다. 다. 설립일자 당사는 백화점형 할인점 등을 영위할 목적으로 (주)한신공영의 유통사업부문(舊. 한신코아)을 인적분할하여 2002년 5월 7일 설립되었습니다. 또한 2002년 7월25일자로 재상장되어 유가증권 시장에서 매매가 개시되었습니다.

라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 본사 사무소: 경기도 부천시 길주로 111, 7층 (상동, 센타프라자) [본점 소재지: 서울시 노원구 한글비석로 57 (하계동)] 전화번호: 032-320-9032 홈페이지: http://www.savezone.co.kr

마. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

바. 주요사업내용 당사는 백화점형 할인점 등을 운영하여 의류 브랜드의 이월상품 및 기획상품등을 상시 할인된 가격으로 판매하고 있으며, 의류뿐만아니라 식품과 생활용품등의 상품구성과 문화센터, 스포츠센터 등 편의시설을 운영함으로써 소비자들에게 원스톱 쇼핑을 제공하는 백화점형 할인점 입니다. 상세한 사항은 본 보고서 II. 사업의 내용 7.기타 참고사항 중 다.영업개황을 참조하시기 바랍니다. 사. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

유가증권시장 상장	2002년 07월 25일	해당사항 없음

※당사는 2002년 5월 7일 한신공영(주)의 유통부문(舊한신코아)을 인적 분할하여 같은해 7월 25일 재상장을 실시한 회사입니다.
2. 회사의 연혁

※공시대상기간(최근 5사업년도) 동안 발생한 회사의 주된 변동내용

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경 - 본점 소재지 : 서울시 노원구 한글비석로 57 (하계동) - 공시대상기간 중 변경사항 : 없음

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2022년 03월 25일	정기주총	-	사내이사 김현동사내이사 이상준	-

2022년 03월 25일	-	-	대표이사 김현동	-

2023년 04월 20일	-	-	공동대표이사 김현동공동대표이사 이상준	-

2024년 03월 22일	정기주총	사외이사 박선규상근감사 안성환	사내이사 용석봉	사외이사 김용희(임기만료)상근감사 최진기(임기만료)

2024년 03월 26일	-	-	대표이사 이상준	-

2025년 03월 28일	정기주총	-	사내이사 이상준	-

2025년 03월 28일	-	-	대표이사 이상준	-

※ 경영진의 중요한 변동은 대표이사의 변동, 임원으로서 최대주주인자의 변동, 임원으로서 주요주주인자의 변동, 등기임원의 1/3이상 변동 중 어느 하나에 해당하는 경우입니다.※ 2022년 3월 25일 이사회에서 김현동 대표이사가 재선임되었습니다.※ 2023년 4월 20일 이사회에서 김현동, 이상준 이사가 공동대표이사로 선임되었습니다.※ 2024년 3월 26일 이사회에서 이상준 이사가 단독 대표이사로 선임되었습니다. ※ 2025년 3월 28일 이사회에서 이상준 대표이사가 재선임되었습니다. 다. 최대주주의 변경

- 해당사항 없음 라. 상호의 변경 당사는 제2기 주주총회의 결의를 거쳐 회사의 상호를 (주)유레스에서 (주)세이브존아이앤씨로 변경하였습니다. 이는 점포 브랜드(세이브존)와 통일된 CI 사용으로 브랜드 가치의 제고 및 투자자의 이해증진을 도모하기 위한 것입니다.

마. 합병등의 내용 - 해당사항 없음 바. 업종 또는 주된 사업의 변화 - 해당사항 없음 사. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 - 해당사항 없음
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이

- 당사는 공시대상기간 중 자본금 변동 현황이 없습니다.
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수

당사는 본 보고서 작성기준일 현재 발행할 주식의 총수는 보통주식 249,000천주와 우선주식 1,000천주등 250,000천주이며, 현재까지 발행한 주식의총수는 제출일 현재 보통주식 41,040,895주, 우선주식 0주입니다.주식의 총수 현황

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	249,000,000	1,000,000	250,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	41,040,895	22,835	41,063,730	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	22,835	22,835	보통주 전환

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	22,835	22,835	우선주주 요청 및 존속기간 만료에 따른 보통주 전환

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	41,040,895	-	41,040,895	-

Ⅴ. 자기주식수	3,358,595	-	3,358,595	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	37,682,300	-	37,682,300	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	8.18	-	8.18	-

나. 자기주식 1) 자기주식 취득 및 처분 현황당사는 본 보고서 작성기준일 현재 신탁해지로 인한 직접 보유 자사주 3,059,910주와 공시기준일 현재 신탁계약에 의한 간접취득 중인 주식 279,132주, 회사설립시 발생한 분할단주 등 19,553주를 합쳐 총 3,358,595주의 자기주식을 보유하고 있습니다

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	279,132	-	-	-	279,132	-

우선주	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	3,059,910	-	-	-	3,059,910	신탁계약 해지에 의한 취득

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	3,339,042	-	-	-	3,339,042	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	19,553	-	-	-	19,553	-

우선주	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	3,358,595	-	-	-	3,358,595	-

우선주	-	-	-	-	-	-

2) 자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 백만원, %, 회)

구 분	계약기간	계약금액(A)	취득금액(B)	이행률(B/A)	매매방향 변경	결과보고일

시작일	종료일	횟수	일자

신탁 체결	2011년 03월 17일	2026년 03월 16일	1,000	641	64.1	-	-	-

※ 상기 표의 자기주식 신탁계약 체결현황은 최초 계약체결일인 2011년 03월 17일로부터 본 보고서 제출일 현재까지 계약이 연장된 현황입니다. 계약연장 세부 이력은 아래와 같습니다.- 최초계약 : 2011년 03월 17일 ~ 2012년 03월 16일- 신탁계약에 의한 취득상황보고서 제출일 : 2011년 06월 17일- 1차 연장 : 2012년 03월 16일~2013년 03월 16일- 2차 연장 : 2013년 03월 17일~2014년 03월 16일- 3차 연장 : 2014년 03월 17일~2015년 03월 16일- 4차 연장 : 2015년 03월 17일~2016년 03월 16일- 5차 연장 : 2016년 03월 17일~2017년 03월 16일- 6차 연장 : 2017년 03월 17일~2018년 03월 16일- 7차 연장 : 2018년 03월 17일~2019년 03월 16일- 8차 연장 : 2019년 03월 17일~2020년 03월 16일- 9차 연장 : 2020년 03월 17일~2021년 03월 16일- 10차 연장 : 2021년 03월 17일~2022년 03월 16일- 11차 연장 : 2022년 03월 17일~2023년 03월 16일- 12차 연장 : 2023년 03월 17일~2023년 03월 16일- 13차 연장 : 2024년 03월 17일~2025년 03월 16일- 14차 연장 : 2025년 03월 17일~2026년 03월 16일※ 기타 자세한 사항은 2025년 03월 11일에 공시한 "[연장결정]주요사항보고서(자기주식취득신탁계약체결결정)" 을 참조하시기 바랍니다.

3) 자기주식 보유현황(단위 : 주)

취득방법	취득(계약체결)결정 공시일자	주식종류	취득기간	취득목적	최초보유예상기간	최초취득수량	변동 수량	기말수량	비고

처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에의한 취득	2011.03.17	보통주	'11.03.17~'26.03.16	자기주식의 가격안정	-	3,059,910	-	-	3,339,042	연장진행중

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

기타 취득	-	보통주	-	-	-	19,553	-	-	19,553	단수주 취득

-	보통주	-	-	-	-	-	-	-	-

총계	3,079,463	-	-	3,358,595	-

※ 취득(계약체결)결정 공시일자는 신탁계약건별 최초(연장제외) 주요사항보고서 공시일자입니다. ※ 신탁계약에 의한 취득 중 최초취득수량에는 공시대상기간(3개년도) 이전 신탁계약에 의한 취득건이 모두 포함되어 있습니다. 4) 자기주식 보유 목적

- 주주보호를 위한 자기주식 가격안정5) 자기주식 취득계획

- 자기주식신탁계약기간 중 당사 주가 추이를 살펴 취득 예정 (자기주식신탁연장계약기간 : 2025.03.17~2026.03.16)

6) 자기주식 처분계획- 보고서 제출일 현재 처분계획 없음

7) 자기주식 소각계획- 보고서 제출일 현재 소각계획 없음
5. 정관에 관한 사항

공시대상기간 (2023년~2025년) 중 변경된 정관 이력이 없습니다.

가. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

-	-	-	-

나. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	백화점, 대형할인점, 전문점 사업경영	영위

2	부동산 분양 및 임대업	영위

3	부동산 개발 및 컨설팅업	영위

4	의류 도.소매업	영위

5	의류제조업	미영위

6	실내장식업	영위

7	신용카드업	미영위

8	상품권의 발행 및 동 판매업	영위

9	무역업	미영위

10	주차장사업	영위

11	영화 연극의 제작 및 동 상영 공연업	미영위

12	사회교육시설 운영업	영위

13	체육시설 운영업	영위

14	통신판매, 전자상거래업 및 부대사업	영위

15	미술품 판매 대여업	미영위

16	레져시설 운영업	미영위

17	외식업	미영위

18	호텔업	미영위

19	창고업	미영위

20	여행알선업 등 관광사업	영위

21	유통컨설팅업	영위

22	종합유선 방송사업	미영위

23	보험대리업	미영위

24	인력공급 및 대리업	미영위

25	인사관련대행업	미영위

26	판촉물 및 광고관련 용품	영위

27	건물관리업	영위

28	공동주택 건물관리업	미영위

29	위생관리 용역업	미영위

30	경비안전관리 용역업	미영위

31	체육시설 무역업	미영위

32	체육시설 위탁운영업	미영위

33	대중목욕탕업(수영장)	미영위

34	프랜차이즈업	미영위

35	마케팅 대행업	영위

36	휘트니스 각 브랜드 컨설팅업	미영위

37	여객자동차 터미널 사업 및 관련 부대사업 운영	미영위

38	평생교육시설 운영업	영위

39	학원 운영업	미영위

40	일반 여행업(일반 여행알선업)	영위

41	여행사 및 기타 여행보조업	영위

42	항공권 및 선표 발권 판매업	미영위

43	숙박예약서비스업	미영위

44	웹사이트 제작 및 컨설팅업	영위

45	부가통신업	영위

46	위 각호에 관련되는 부대사업 일체	영위

다. 사업목적 변경 내용- 공시대상기간 (2023년~2025년) 중 사업목적 변경 내용이 없습니다.

구분	변경일	사업목적

변경 전	변경 후

추가	-	-	-

라. 정관상 사업목적 추가 현황표

구 분	사업목적	추가일자

-	-	-
1. 사업의 개요

당사는 국내 총 6개 점포의 백화점형 할인점 등을 운영하여 의류 브랜드의 이월상품 및 기획상품등을 상시 할인된 가격으로 판매하고 있으며, 의류뿐만아니라 식품과 생활용품등의 상품구성과 문화센터, 스포츠센터 등 편의시설을 운영함으로써 소비자들에게 원스톱 쇼핑을 제공하는 백화점형 할인점 입니다.

당사의 2025년 1분기 실적을 살펴보면 소비심리 감소 및 쿠팡과 같은 온라인 업체들의 폭발적인 성장으로 인하여 매출액은 전년대비 -3.34% 감소함 294억원을 기록하였으며, 영업이익은 -49.68% 감소한 14억원, 당기순이익은 전년대비 11억원 감소한 24억원을 달성하였습니다.

올해에도 당사가 속해있는 오프라인 유통채널은 소비심리 하락과 온라인 유통채널과의 치열한 경쟁이 예상되며, 빅3 백화점을 포함하여 오프라인 소비환경은 계속적으로 악화될 것으로 보입니다. 더불어 상기 언급한 가파른 물가인상과 경기침체의 불안감으로 인해 올 한해도 소비심리가 회복되기에는 어려울 것으로 예상됩니다.그럼에도 불구하고 당사는 합리적 소비를 원하는 고객들의 니즈를 충족시키기 위한 노력과, 고객들을 오프라인 매장으로 유인할 수 있는 차별화된 전략을 강구하여 고객이 찾을 수 있는 매장으로 변화하기 위해 최선을 다할 것입니다.
2. 주요 제품 및 서비스

회사는 의류, 생활용품, 식품등을 직접구매 하거나 브랜드를 입점시켜 소비자에게판매하는 백화점형 할인점을 운영하고 있으며, 각 제품별 매출액 및 매출총이익에서차지하는 비율은 다음과 같습니다.

(2025년 03월 31일 현재) (단위: 백만원, %)

사업부문	품 목	매출액	비율	매출총이익	비율	비 고

할인점사업부문	의류/잡화	6,843	23.28%	6,843	44.60%	-

식품	19,227	65.41%	5,177	33.74%	-

기타	3,324	11.31%	3,324	21.66%	문화센터,상가

합계	29,394	100.0%	15,344	100.0%	-
3. 원재료 및 생산설비

가. 영업시설 현황당사는 서울시 노원구 하계동에 위치한 노원점(본점)을 포함하여 수도권 4개지점(성남점, 광명점, 부천상동점)과 대전점, 전주코아점을 포함하여 총 6개 지점을 운영하고 있습니다. (2025년 03월 31일 현재) (단위: 백만원, ㎡, 명)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	종업원수	소유형태	비 고

장부가액	면적	장부가액	면적	장부가액

노원점	서울 노원구	75,055	7,288	9,261	21,110	84,316	112	자가소유	단지내 상가

성남점	경기 성남시	64,407	6,253	15,867	38,141	80,274	66	자가소유	-

광명점	경기 광명시	31,649	5,664	8,550	21,831	40,199	43	자가소유	단지내 상가

대전점	대전 서구	42,239	8,249	20,057	35,737	62,296	53	자가소유	단지내 상가

부천상동점	경기 부천시	20,197	7,306	22,725	29,651	42,922	49	자가소유	집합건물

전주코아점	전북 전주시	21,046	8,527	9,977	27,567	31,023	45	자가소유	지상권설정 등

화정스포츠센터	경기 고양시	18,238	1,949	15,665	11,027	33,903	-	자가소유	집합건물

노원스포츠센터	서울 노원구	9,041	1,845	1,847	5,765	10,888	-	자가소유	-

성남시네마	경기 성남시	2,213	658	2,148	5,690	4,361	-	자가소유	집합건물

상동주차타워	경기 부천시	1,291	2,389	2,621	6,705	3,912	-	자가소유	집합건물

합 계	285,376	50,128	108,718	203,224	394,094	368	-	-

※ 종업원수에 임원(등기 및 비등기)은 포함되어 있지 않습니다.※ 본점 소재지인 노원점 종업원수에는 본사 인원이 포함되어 있습니다.

나. 진행중인 투자계획 당사의 작성일 기준 현재 투자내역을 보면 매장 유지보수 관련 등 총 100백만원의 투자가 진행되었습니다.

(2025년 03월 31일 현재) (단위: 백만원)

사업부문	구분	투자기간	투자대상 자산	투자효과	총투자액	비고

할인점부문	비품 등	2025년	각지점 매장	매장 Renewal 등을 통한 매출증대	100	-

합 계	-	100	-

다. 설비의 신설ㆍ매입계획 등 당사는 지점확대를 위해 지속적으로 건물매입, 임차, 위탁운영 등 여러가지 형태로 상권분석 및 사업타당성 분석 등을 진행하고 있으나 보고서 제출일 현재 확정된 사항은 없습니다.
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적당사의 매출은 당사가 직접 구매한 상품을 소비자에게 판매하는 매출과 의류브랜드가 당사매장에 입점하여 판매하는 매출 중 당사에게 판매수수료로 제공하는 수수료를 매출로 인식하여 상품매출로 분류하며, 그 이외에 고정 임대수익이나 문화센터 등에서 발생된 수익을 기타매출로 구분하고 있습니다. (2025년 03월 31일 현재) (단위: 백만원, %)

구 분	제 24 기 1분기	제 23 기 1분기	제 23 기

매출액	비 율	매출액	비 율	매출액	비 율

내 수	상품매출	26,070	88.69%	27,446	91.38%	105,194	89.73%

제품매출	-	-	-	-	-	-

대행매출	-	-	-	-	-	-

기 타	3,324	11.31%	2,964	8.62%	12,046	10.27%

합 계	29,394	100.0%	30,410	100.0%	117,240	100.0%

나. 판매방법 및 조건당사의 상품판매는 생산자가 당사매장에 입점하여 판매하거나 당사가 직접 상품을 구매하여 소비자에게 판매하는 형태이며 판매조건은 현금 및 카드, 상품권 결제를 통해 이뤄지고 있습니다.

다. 판매전략당사는 패션의류 위주의 상시할인점으로서 식품, 생활용품 등 생활에 필요한 전체적인 상품구성을 통하여 대단위 아파트 주거단지를 배후로 지역 밀착형 판매전략을 구사하고 있으며, 전단지배포, 포인트 마일리지제도 등을 통하여 재구매율을 높이는 마케팅 전략을 유지하고 있습니다.
5. 위험관리 및 파생거래

(1) 금융위험관리

회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 회사의 위험관리는 회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 전반적인 금융위험 관리 전략은 매년 동일합니다.

1) 신용위험관리신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산 및 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.

금융상품 종류별 신용위험의 최대 노출금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	당분기	전기

장부금액	신용위험최대노출금액	내용	장부금액	신용위험최대노출금액	내용

현금및현금성자산	4,348,787	4,053,610	제예금 등	4,471,075	4,244,002	제예금 등

매출채권	4,860,029	4,860,029	카드매출, 매출채권	3,229,228	3,229,228	카드매출, 매출채권

단기기타채권	3,109,627	3,109,627	미수금, 미수수익	3,076,181	3,076,181	미수금, 미수수익

단기기타금융자산	117,604,456	117,604,456	정기(예)적금, 당기손익-공정가치측정 금융자산, 상각후원가 측정 금융자산	117,931,509	117,931,509	정기(예)적금, 당기손익-공정가치측정 금융자산, 상각후원가 측정 금융자산

장기기타채권	3,921,549	3,921,549	대여금, 보증금	3,936,536	3,936,536	대여금, 보증금

장기기타금융자산	13,023,036	13,023,036	정기(예)적금, 당기손익-공정가치측정금융자산, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산	13,378,140	13,378,140	정기(예)적금, 당기손익-공정가치측정금융자산, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산

합계	146,867,484	146,572,307	146,022,669	145,795,596

2) 유동성위험관리회사는 미래의 현금흐름을 예측하여 단기 및 중장기 자금조달 계획을 수립하여 유동성위험을 관리하고 있으며, 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
1. 요약재무정보

(단위: 원)

과 목	제24(당)기말	제23(전)기말	제22기말

2025년 03월말	2024년 12월말	2023년 12월말

I. 유동자산	135,272,972,853	133,600,046,759	127,242,411,398

현금및현금성자산	4,348,787,427	4,471,074,702	67,542,925,018

매출채권	4,860,029,188	3,229,227,834	3,602,124,849

단기기타채권	3,109,627,131	3,076,181,191	3,187,788,534

단기기타금융자산	117,604,456,281	117,931,509,359	48,262,733,465

재고자산	4,624,120,841	4,525,168,416	4,277,308,524

기타유동자산	725,951,985	366,885,257	369,531,008

II. 비유동자산	441,340,153,607	442,774,041,615	457,556,792,105

장기기타채권	3,921,548,576	3,936,536,310	3,947,837,547

장기기타금융자산	13,023,036,422	13,378,140,334	24,675,563,150

투자부동산	78,869,431,159	79,045,031,179	78,959,681,217

유형자산	343,860,420,377	344,746,584,681	348,297,832,928

무형자산	1,665,717,073	1,667,749,111	1,675,877,263

자 산 총 계	576,613,126,460	576,374,088,374	584,799,203,503

I. 유 동 부 채	47,720,121,790	49,041,772,537	68,261,299,687

II. 비 유 동 부 채	43,682,999,778	43,373,805,976	42,179,086,911

부 채 총 계	91,403,121,568	92,415,578,513	110,440,386,598

I. 자본금	41,040,895,000	41,040,895,000	41,040,895,000

II. 자본잉여금	81,594,311,717	81,594,311,717	81,594,311,717

III. 기타자본	(6,468,119,277)	(6,468,119,277)	(6,302,986,323)

IV. 기타포괄손익누계액	6,265,717,419	6,265,717,419	7,453,554,905

V. 이익잉여금	362,777,200,033	361,525,705,002	350,573,041,606

자 본 총 계	485,210,004,892	483,958,509,861	474,358,816,905

부채및자본총계	576,613,126,460	576,374,088,374	584,799,203,503

종속ㆍ관계기업 투자주식의 평가방법	유사상장회사비교모형	유사상장회사비교모형	유사상장회사비교모형

(2025.01.01~2025.03.31)	(2024.01.01~2024.12.31)	(2023.01.01~2023.12.31)

매출액	29,393,732,995	117,239,836,613	123,786,863,309

영업이익	1,414,674,215	7,777,044,370	11,043,745,814

당기순이익	2,423,347,430	12,637,684,846	13,617,966,616

기본주당순이익(원)	64	335	361

주1) 상기 요약재무정보는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.주2) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시(영업이익 공시)' 개정내용에 따라, 영업이익은 수익에서 매출원가 및 판관비를 차감한 금액으로 기재하였습니다.
2. 연결재무제표

- 해당사항 없음
3. 연결재무제표 주석

- 해당사항 없음
6. 배당에 관한 사항

가. 회사의 배당정책에 관한 사항

당사는 정관에 의거 이사회 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 배당을 결정하고 있습니다.

나. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

1) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분	현황 및 계획

정관상 배당액 결정 기관	결산배당 : 주주총회분기배당 : 이사회

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부	불가

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획	향후 영업현황 등을 감안하여 검토 예정

2) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

당기 (제24기 1분기)	2025년 12월	X	-	-	X	-

전기 (제23기)	2024년 12월	O	2025.03.28	2024.12.31	X	-

전전기 (제22기)	2023년 12월	O	2024.03.22	2023.12.31	X	-

※ 상기 배당액 확정일은 주주총회 (예정)일자입니다.

다. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

당사는 배당에 관하여는 아래와 같이 정관의 규정을 두고 있습니다.

제46조(이익배당)	① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.
② 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.

제46조의2(분기배당)	① 이 회사는 사업년도 개시일부터 3월, 6월 및 9월 말일 현재의 주주에게 자본시장과 금융 투자업에 관한 법률 제165조의 12에 의한 분기배당을 할 수 있다. 분기배당은 금전으로 한다.
② 제1항의 분기배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.
③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도 로 한다.
1. 직전결산기의 자본금의 액
2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
3. 상법시행령에서 정하는 미실현이익
4. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한금액
5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금
6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금
7. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액

제47조(배당금지급청구권의 소멸시효)	① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.
② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

라. 주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제24기 1분기	제23기	제22기

주당액면가액(원)	1,000	1,000	1,000

(연결)당기순이익(백만원)	-	-	-

(별도)당기순이익(백만원)	2,423	12,638	13,618

(연결)주당순이익(원)	64	335	361

현금배당금총액(백만원)	-	1,130	1,133

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	8.95	8.32

현금배당수익률(%)	보통주	-	1.5	1.3

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	-	30	30

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

마. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

0	14	1.30	1.20

- 상기 연속 배당횟수는 제10기 주주총회('12.03,16)부터 최근 사업년도(제23기) 결산배당을 포함하고 있습니다. - 평균 배당수익률은 단순평균법으로 계산하였습니다.
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 증자(감자)현황 - 당사는 최근 5년간 자본금 변동 현황이 없습니다.

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 백만원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

-	-	-	-	-	-	-

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

## 채무증권 발행실적

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

- 해당사항 없음