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국보디자인 사업보고서 (2024.12)
사 업 보 고 서

(제 37 기)

사업연도 2024년 01월 01일 부터
2024년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2025년 03월 20일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주) 국보디자인
대 표 이 사 : 황 창 연, 김 민 기
본 점 소 재 지 : 서울특별시 마포구 월드컵로 10길 49
(전 화) 02-6220-1800
(홈페이지) http://www.ikukbo.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 과 장 (성 명) 이 규 형
(전 화) 02-6220-1800
1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	11	2	-	13	3

합계	11	2	-	13	3

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	(주)페어	당기 중 설립하였습니다.

KBI CONSTRUCTION PRIVATE LIMITED	당기 중 설립하였습니다.

연결제외	-	-

-	-

중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

코스닥시장 상장	2002년 09월 05일	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

공시대상기간(최근 5사업연도) 중 회사의 주된 변동내용은 다음과 같습니다.

가. 회사의 본점 소재지 및 그 변동- 해당사항 없습니다.

나. 경영진의 중요한 변동

공시대상기간 동안 회사 경영진의 변동은 다음과 같습니다.

변동일자	경영진의 변동 현황

2020.03.27	황창연(대표이사) 재선임, 문준철(이사) 재선임, 조계상(사외이사) 선임, 심재화(사외이사) 선임

2021.03.30	이영옥(이사) 재선임, 이영준(이사) 선임, 태경훈(사외이사) 선임

2023.03.24	황창연(대표이사) 재선임, 조계상(사외이사) 재선임, 심재화(사외이사) 재선임, 태경훈(사외이사) 재선임

2024.03.22	김민기(대표이사) 선임, 이영옥(이사) 재선임, 이영준(대표이사) 퇴임

경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2024년 03월 22일	정기주총	1	1	1

다. 최대주주의 변동

해당사항 없습니다.라. 상호의 변동해당사항 없습니다.마. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용해당사항 없습니다.바. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화해당사항 없습니다.사. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생 내용해당사항 없습니다.
3. 자본금 변동사항

자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	당기말	36기(2023년말)	35기(2022년말)

보통주	발행주식총수	7,500,000	7,500,000	7,500,000

액면금액	500	500	500

자본금	3,750,000,000	3,750,000,000	3,750,000,000
4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	20,000,000	20,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	7,500,000	7,500,000	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-

1. 감자	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-

4. 기타	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	7,500,000	7,500,000	-

Ⅴ. 자기주식수	890,436	890,436	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	6,609,564	6,609,564	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	11.8	11.8	-

자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주식	890,436	-	-	-	890,436	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주식	890,436	-	-	-	890,436	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주식	890,436	-	-	-	890,436	-

기타주식	-	-	-	-	-	-
5. 정관에 관한 사항

정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2020년 03월 27일	제32기 정기주주총회	-	감사위원회 설치에 따른 변경

2021년 03월 30일	제33기 정기주주총회	-	상법개정에 따른 변경

사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	목공사업	영위

2	비계공사업	영위

3	설비공사업	영위

4	실내외장치공사업	영위

5	건물신.증.개축업	영위

6	실내건축공사업	영위

7	디자인설계용역업	영위

8	전문기술용역에관한사업	영위

9	해외건설업	영위

10	건축공사업	영위

11	전기및전기통신공사업	영위

12	소방설비공사업	영위

13	기계설비공사업	영위

14	위생설비공사업	영위

15	내장개수공사업	영위

16	주택의건설,매매및임대업	영위

17	의장공사관련설비,조명공사업	영위

18	관광숙박업및이용객이용시설업	미영위

19	레저및체육관련시설공사업	영위

20	박물관시설공사업	영위

21	임대및재임대사업	영위

22	주차장및관련편의시설운영업	미영위

23	고급음식점업	미영위

24	유통업	미영위

25	국내외부동산개발및컨설팅업	영위

26	빌딩관리용역업	영위

27	건축자재제조,도.소매업및수출입판매업	영위

28	가구및인테리어소품제작,수출입및판매업	영위

29	시설물유지관리업	영위

30	창고업	미영위

31	엔터테인먼트관련컨텐츠및시설제작운영사업	미영위

32	정보통신사업	미영위

33	수출입업	영위

34	프랜차이즈사업	미영위

35	소프트웨어제작업	미영위

36	전시디자인,환경디자인업	영위

37	전시물,전시영상설계,제작및설치업	영위

38	비디오물,영상물제작업	미영위

39	사인그래픽제작업	영위

40	각호에관련된부대사업일체	영위
1. 사업의 개요

현대 사회에서 거주 및 업무 공간에 대한 기능적 요구와 쾌적성에 대한 기대가 지속적으로 증가함에 따라, 실내 인테리어 시장은 빠르게 성장하고 있습니다. 경제 산업의 발전과 문화적 의식 수준의 향상으로 인해 공간 디자인의 중요성이 더욱부각되면서, 실내 건축이 자산 가치를 증대시키고 기업의 경쟁력과 매출 향상에 필수적인 요소로 자리 잡고 있습니다. 또한, 건축물의 노후화, 용도 변경, 증축, 리뉴얼 등의 필요성이 증가함에 따라 리모델링 수요도 꾸준히 확대되고 있습니다. 인테리어 디자인이 적용되는 공간의 특성을 산업과 연계하여 세분화해 보면, 주거공간 인테리어, 상업인테리어, 업무시설인테리어, 호텔, 레져 및 국가기간산업 인테리어, 기타특수시설인테리어, 리모델링 등으로 구분되어집니다.
2. 주요 제품 및 서비스

1) 주거공간 인테리어 시장

최근 주거공간은 단순한 거주 목적을 넘어, 개인의 라이프스타일을 반영하는 중요한 요소로 인식되고 있습니다. 이에 따라 고급 인테리어 디자인을 적용한 맞춤형 주거공간에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 특히, 주거 공간은 개인의 경제적 수준과 취향을 드러내는 소비 형태로 발전하면서, 인테리어 시장 또한 지속적으로 성장할 것으로 예상됩니다. 또한, 핵가족화와 1~2인 가구 증가로 인해 소형 주택 및 아파트에 대한 관심이 높아지면서, 공간 효율성을 극대화하는 인테리어 수요가 확대되고 있습니다.

2) 상업 인테리어 시장

현대의 상업 인테리어는 단순한 공간 디자인을 넘어, 소비자의 감성을 자극하고 브랜드 아이덴티티를 형성하는 공간 마케팅의 핵심 요소로 자리 잡고 있습니다. 상업시설의 상품 가치를 극대화하고, 소비자의 구매 의욕을 자극하는 공간 구성이 중요해지면서, 인테리어 디자인이 마케팅 전략과 결합되는 추세입니다. 이에 따라, 소비자 트렌드에 최적화된 공간 기획 및 연출이 필수 요소로 떠오르고 있으며, 이 시장은 지속적으로 확장될 것으로 예상됩니다.

3) 업무시설 인테리어 시장

사무실, 금융기관 객장, 빌딩 로비 등 업무시설의 인테리어 시장도 변화하고 있습니다. 최근에는 개방적인 구조와 유연한 공간 활용을 통한 협업 중심의 업무 환경이 강조되면서, 기존의 획일적인 사무공간에서 벗어나 다채로운 공간 구성이 요구되고 있습니다. 또한, 기업의 브랜드 가치와 아이덴티티를 반영하는 업무 공간이 또 하나의 명함 이라는 인식이 확산되면서, 맞춤형 인테리어 디자인이 중요한 요소로 떠오르고 있습니다.

4) 호텔, 레저 및 국가 기간산업 인테리어 시장

호텔, 콘도, 국제회의장 등의 인테리어 시장은 관광 산업의 성장과 밀접한 관계를 맺고 있습니다. 특히, 정부의 관광산업 육성 정책에 따라 다양한 관광 인프라 확충 사업이 추진되면서, 해당 시장의 성장 가능성이 더욱 커지고 있습니다. 해외 관광객 유치를 위한 국제 수준의 숙박 및 테마 관광 시설 개발이 지속적으로 이루어지고 있으며, 이에 따른 고급 인테리어 디자인 수요도 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다.

5) 기타 특수시설 인테리어 시장

병원, 실버타운, 미술관, 공연장 등 특수시설 인테리어 시장도 빠르게 발전하고 있습니다. 특히, 의료 시설의 경우 기존의 단순한 기능 중심 설계에서 벗어나, 환자의 심리적 안정을 고려한 환경 디자인이 강조되고 있습니다. M.R.I실과 같은 특수 진료 공간을 비롯해, 병원을 방문하는 환자와 보호자들이 보다 편안한 환경에서 치료를 받을 수 있도록 하는 치유 환경 디자인이 중요한 요소로 자리 잡고 있습니다. 또한, 실버타운과 같은 노인 복지 시설 역시 의료 시설과 유사한 특수 인테리어를 필요로 하며, 이와 관련한 시장의 성장이 기대됩니다.

6) 리모델링 시장

노후 건축물의 기능을 향상시키고 공간의 활용도를 극대화하기 위한 리모델링 시장은, 신축 건설 시장의 성장 한계를 극복할 대안으로 떠오르고 있습니다. 건축물의 재사용 가치를 높이고 친환경적 요소를 접목하는 리모델링 수요는 지속적으로 증가할 것으로 예상되며, 향후 건설 산업의 주요 축으로 자리 잡을 가능성이 큽니다.
3. 원재료 및 생산설비

해당사항 없습니다.
4. 매출 및 수주상황

당사의 매출 및 수주상황은 아래와 같습니다.

가. 매출실적 (별도기준)

(단위 : 백만원)

구 분	공사종류	제37기	제36기	제35기	비고

금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율

국내 도급공사	건 축	319,191	93.2%	369,934	99.2%	332,214	99.2%	-

토 목	-	-	-	-

해외 도급공사	건 축	23,427	6.8%	3,143	0.8%	2,519	0.8%	-

토 목	-	-	-	-	-	-	-

자체공사	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	342,618	100%	373,078	100%	334,734	100%	-

나. 수주상황(단위 : 천원)

현 장 명	계약일	공사기한	진행률	계약자산 관련	공사미수금 관련	공사손실충당부채

계약자산(계약부채)	손실충당금	공사미수금	손실충당금

A 숙박시설	2022.03.25	2025.03.31	94.8%	(1,540,535)	-	9,523,500	20,837	-

B 리조트	2024.03.25	2025.06.30	35.8%	1,790,077	-	-	-	-

C 오피스	2024.03.14	2025.05.31	77.3%	(4,716,619)	-	-	-	-

D 카지노	2019.06.19	2020.06.30	97.3%	(850,042)	-	-	-	-

E 오피스	2022.12.21	2025.03.15	92.7%	(802,907)	-	-	-	-

F 오피스	2025.01.06	2025.06.30	1.6%	(971,850)	-	-	-	-

G 오피스	2023.11.01	2026.03.31	9.1%	957,907	-	-	-	-

H 리조트	2022.07.08	2024.04.15	90.9%	(271,808)	-	-	-	-

※ 상기의 발주처 및 공사명은 당사 및 당사 종속회사의 영업기밀에 해당되어, 관련 내용을 공시할 경우 영업에 현저한 손실을 초래할 수 있다고 판단됩니다. 이에 간략히 기재하오니 참고 바랍니다.
5. 위험관리 및 파생거래

해당사항 없습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

당사의 주요계약은 Ⅱ. 사업의 내용 4번 매출 및 수주사항을 참고하시기 바랍니다.
7. 기타 참고사항

가. 산업의 성장성

인테리어 디자인 산업은 국민 소득 증가와 함께 삶의 질 향상과 밀접한 연관이 있으며, 실내 인테리어의 고급화 및 차별화에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이에 따라, 기초 건설업의 양적 성장과는 별개로 인테리어 시장은 꾸준한 성장을 이어갈 것으로 예상됩니다. 특히, 단순한 기능적 공간을 넘어 감성적·미적 요소를 강조한 고급 인테리어 수요가 증가하면서, 업계 전반의 성장이 지속될 전망입니다.

나. 국내외 시장 여건

현재 우리나라 인테리어 디자인 산업은 국민소득 증가로 인해 관심이 높아지고 있으며, 그 범위도 단순한 주거 인테리어에서 사무환경 개선, 환경디자인, 공간 컨설팅 등으로 확대되고 있습니다.또한, 1960년대 이후 도시화 및 산업화의 진전에 따라 주거용, 업무용 및 공업용 건축물의 재고가 축적되면서, 전체 재고 건축물 중 약 47.0%가 준공 후 30년 이상 경과한 것으로 나타났습니다.이러한 건물들은 개보수에 해당되는 리모델링 사이클에 진입하여 건설 수요의 구조 변화를 암시하고 있습니다.특히 정부도 무분별한 재건축을 막고 대신 리모델링을 유도하기 위해 아파트 재건축 허용 기준을 연장하고 건폐율, 용적률, 높이 제한 등 리모델링을 제약하는 건축 기준을 완화하여, 리모델링은 높은 성장률과 함께 21세기 건설시장을 주도해 나갈 주역으로서의 역할을 하게 될 것으로 예상됩니다.

다. 회사의 경쟁 우위 요소

우리나라 인테리어 디자인 산업은 프로젝트 수주에 있어서 디자인의 기획, 설계, 시공 감리 등 토탈 디자인 서비스를 제공할 수 있는 경쟁력 있는 소수의 기업들이 대다수의 공사를 점유하고, 나머지 업체들은 한정된 물량 속에서 치열한 경쟁을 하고 있는 현황입니다. 당사는 1983년 창립 이래 인테리어 디자인 산업의 길을 걸어오며, 다년간 쌓아 온 노하우와 경험을 바탕으로 무차입 경영과 연속 흑자를 실현하였습니다.IMF를 겪으며 메이저급 업체가 부도가 나는 등의 원인으로 공사 발주자들이 발주 심사항목에서 회사 재정 건실도 항목의 비중을 높였고, 그로 인해 매출이 급상승하며 동업계 경쟁사들 중에서 높은 시장점유율(도급순위) 상승을 기록하며, 과거 2012년부터 현재까지 13년 동안 1위를 달성하고 있습니다.[ 도급순위 비교표]

(단위 : 백만원)

순 위	2024년도	2023년도	2022년도	2021년도

1	국보디자인	국보디자인	국보디자인	국보디자인

2	다원앤컴퍼니	다원앤컴퍼니	다원앤컴퍼니	다원앤컴퍼니

3	삼성물산	은민에스엔디	은민에스엔디	은민에스엔디

4	은민에스앤디	에이치디씨랩스	삼원에스앤디	삼원에스앤디

5	삼원에스앤디	삼원에스앤디	두양건축	두양건축

6	두양건축	두양건축	롯데건설	동일인테리어

7	시공테크	동일인테리어	동일인테리어	롯데건설

8	롯데건설	롯데건설	에이치디씨랩스	모투스컴퍼니

9	동일인테리어	에스비테크	대혜건축	대혜건축

10	에스비테크	광건티앤씨	시공테크	엑사이엔씨

전체업체수	8,222	9,565	8,425	7,229

당사도급한도액	621,090	454,263	534,950	438,776