현대홈쇼핑 사업보고서 (2025.12)
3. 원재료 및 생산설비

■ 지주회사 및 주요종속회사 [홈쇼핑업(지주회사), (주)현대홈쇼핑] 가. 영업용 설비 현황

(1) 2025년말 기준 국내 영업용 주요 설비 내역은 아래와 같습니다.

(단위 : 백만원,㎡)

구 분	소 재 지	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가	면적	장부가	면적	장부가	면적

본관	서울 강동구 올림픽로70길 34	23,602	2,626	28,946	26,002	52,548	28,628	소유

사무실	서울 서초구 서초대로 240	897	29	288	245	1,185	274	소유

물류센터	경기도 화성시 팔탄면 버들로 1451	-	-	-	37,502	-	37,502	임차

고객센터	충북 청주시 상당구 단재로 383	-	3,470	1,808	2,992	1,808	6,462	건물 소유/토지 임차

고객센터	서울 강동구 올림픽로 674	-	-	-	1,412	-	1,412	임차

합 계	24,499	6,125	31,042	68,153	55,541	74,278	-

주1) 임차의 경우는 면적만 기재하였습니다. 주2) 화성물류센터의 경우 토지는 타사와 공동으로 점유하고 있어 기재하지 않았습니다. 주3) 당기말 별도재무제표 기준 장부가입니다. 주4) 금액적 중요성이 낮은 설비는 기재 생략하였습니다. 주5) 당사 본관의 토지 시가는 47,321백만원, 건물 시가는 23,754백만원입니다.

※ 토지는 국토교통부가 고시한 2025년 개별공시지가를 기준으로 작성하였습니다. 건물은 지방세 과세시가표준액을 기재하였습니다. 금액적 중요성이 낮은 설비는 시가 기재를 생략합니다.

(2) 신규 지점 등의 설치 계획 당사는 보고서 제출일 현재 신규 지점 등을 설치할 계획이 없습니다.

나. 기타 영업용 설비 2025년말 기준 국내 기타 영업용 설비 내역은 아래와 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	기초가액	취득	처분	감가상각	대체	기말잔액

차량운반구	20,067	-	(8)	(20,057)	-	2

공기구비품	11,644,104	626,970	(19,077)	(4,665,945)	1,003,223	8,589,275

주1) 공기구비품은 방송장비 및 업무용 비품 다. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등 (1) 진행중인 투자 및 향후 투자

(단위 : 억원)

구 분	투자기간	투자대상 자산	투자효과	총예정투자액	기투자액	향후투자액	비 고

신설	2023년~2030년(예정)	현대홈쇼핑 별관사옥	경쟁력 강화	1,027	434	593

※ 투자기간 및 투자금액은 향후 투자과정에서 변경될 수 있습니다. (2) 최근 3사업년도 중 변동사항 ■ 2023년 방송기자재 등 신규구입 및 교체비용 외 35억원 ■ 2024년 방송기자재 등 신규구입 및 교체비용 외 21억원 ■ 2025년 방송기자재 등 신규구입 및 교체비용 외 12억원

[건축자재업, (주)현대엘앤씨 및 그 종속기업]

가. 주요 원재료(단위: 백만원)

사업부문	매입유형	주요품목	구체적 용도	원재료매입액
(제12기)	주요매입처

건축자재	원재료	PVC, 가소제, MMA	창호, 바닥재, 인조대리석, 표면재	281,302	한화솔루션

나. 생산능력, 실적, 가동률(단위: 백만원)

사업부문	품목	사업소	생산능력(제12기)	생산실적(제12기)	평균가동률

건축자재	플라스틱창호, 인조대리석,
바닥재, 산업재 필름, 인테리어 필름	국내 : 세종공장
해외 : LONDON (ON, CANADA)	540,854	276,105	51.05%

- 생산 능력의 산출 근거① 산출기준 ▷ 최대 생산 가능일수 : 연간 총 일수 ▷ 일가동시간 : 일 총가동 시간(24시간)② 산출방법 ▷ 최대 생산 가능일수 × 일 가동시간 × 시간당생산성

다. 생산 평균 가동시간

사업부문	품목	사업소	가동시간(Hr)(제12기)

건축자재	플라스틱창호, 인조대리석, 바닥재, 산업재 필름, 인테리어 필름	국내 : 세종공장
해외 : LONDON (ON, CANADA)	4,472 hr

라. 생산설비의 현황 등 (1) 생산설비의 소재지

사업장	소재지

L-Tech 세종사업장	세종특별자치시 부강면 부강금호로37

C-Tech 세종사업장	세종특별자치시 부강면 금호안골길79-20

Hyundai L Canada Inc.	2860 innovation Drive, London, Ontario, N6M 0C5, Canada

마. 생산, 영업관련 물적재산

당기(2025년) 영업용 설비의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	기 초	취 득	처 분	감가상각비	대 체	환산차이	기 말

토 지	41,753,380	-	(31,276)	-	-	29,977	41,752,081

건 물	50,551,714	376,647	(43,707)	(1,936,823)	250,812	682,503	49,881,146

구축물	2,164,384	64,000	-	(218,514)	-	434	2,010,303

기계장치	73,186,101	3,023,312	-	(15,911,875)	698,735	273,891	61,270,164

차량운반구	174,769	-	-	(50,700)	-	(2,328)	121,741

공기구비품	14,088,743	1,768,989	(238,010)	(5,432,693)	6,046,473	(18,438)	16,215,064

건설중인자산	6,592,743	2,078,509	-	-	(6,638,441)	(1,774)	2,031,038

미착기기	357,580	265,150	-	-	(357,580)	-	265,150

사용권자산	44,827,371	21,025,832	(10,103,019)	(9,152,105)	-	(106,222)	46,491,857

합 계	233,696,785	28,602,440	(10,416,012)	(32,702,710)	-	858,043	220,038,545

[디지털사이니지/기업메시징/실감콘텐츠부문/IT부문,(주)현대퓨처넷]

가. 매입의 종류

디지털사이니지의 주요 사업 영역인 인스톨, 솔루션 및 광고/콘텐츠 사업은 각각 사업의 특성에 따라 매입의 종류가 다소 상이합니다.첫 번째, 디지털 사이니지의 구축 서비스인 인스톨 사업에 대한 매입의 종류는 하드웨어(디스플레이 제품, 제어기기, 부속기기 등), 장소 임대료, 구축 용역비, 유지보수비 등이 있습니다.두 번째, 솔루션 사업의 경우 미디어 확보와 관련한 비용으로는 미디어 구축비, 솔루션 개발비, 통신비 등이 있고 사업 운영과 관련된 비용으로는 광고판매대행료, 송출 운영비, 유지보수비 등이 있습니다.세 번째, 광고/콘텐츠 제작 사업의 경우 콘텐츠 기획비, 콘텐츠 제작비, 광고판매대행료 등이 있습니다.메시징 전송과 관련된 계약은 새로운 매입처의 추가가 필요할 때 수시로 계약을 체결하고 있습니다. 계약을 체결하기 전, 마케팅 전략을 반영하여 대상업체와 협상을 통해 계약이 진행됩니다. 또한, 계약내용의 변경이 필요할 때에는 수시로 추가 계약이 이루어집니다. 매입처는 통신사업자와 메시지 재판매 사업자입니다.실감콘텐츠는 디지털 사이니지의 기술이 활용되기 때문에 디지털 사이니지와 유사한매입이 발생합니다. 주요 매출 발생 요소인 콘텐츠 전시에 필요한 구축 관련 비용, 장소 임대료, 디스플레이, 음향장비 및 부가 설치장치 등 하드웨어, 콘텐츠 관련 비용이있으며, 전시관 및 내부 카페 운영 특수성을 기반으로 MD상품 매입비, F 운영 관련 식자재 원재료 매입비용, 유지보수비 등이 있습니다. IT 서비스는 프로젝트 및 고객 요청에 따라 특정 사양 이상의 소프트 웨어 및 기타장비, 외부 용역수행인력 투입 여부와 관련 비용이 상이하여 용역별 주요 원재료 등의 가격변동 추이산정과 단순 비교는 어렵습니다. 나. 영업용 설비 현황

당사의 영업설비는 디지털 사이니지, 실감콘텐츠를 위한 장비입니다.

[2025. 12. 31 현재] (단위: 백만원)

구 분	사이니지 장비	비고

영업설비	9,045	-

※연결기준으로 감가상각누계액을 차감한 순액임. 다. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등

2026년을 추정한 투자계획은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	소계	건물	전산장비	비고

현대퓨처넷 별도기준	3,026	180	2,846	-

※ 이상 위에서 열거한 사항은 당사의 예측(분석, 추정 등) 및 사업계획하에 설명, 작성된 자료로 오직 현재를 기준으로 당사에 대한 이해를 돕기 위해 기재한 것일 뿐입니다. 따라서, 투자자는 투자결정을 함에 있어서 당사의 예측(분석, 추정 등) 및 계획에만 의존하여 판단하여서는 안된다는 점에 유의하여야 합니다.

[화장품소재/건강기능식품/바이오의료소재/천연물 원료의약품 부문, (주)현대바이오랜드 및 그 종속기업] ※ (주)현대바이오랜드 및 그 종속기업은 (주)현대퓨처넷의 종속회사로, 영위하는 사업부문에 따라 구분하여 서술하였습니다.

가. 주요 원재료 등의 매입 현황(단위 : 천원)

사업부문	품 목	주요매입처	제31기(2025년)	제30기(2024년)	제29기(2023년)	비 고

매입액	비율	매입액	비율	매입액	비율

화장품	마치현外화장품 원료	(주)오설록농장	12,469,994	28.9%	12,767,812	26.7%	8,307,985	34.0%	-

건강기능성식품	홍삼농축액분말外건강기능성식품원료	베이시스푸드,대한주정라이프	7,675,299	17.8%	9,105,345	19.1%	12,116,506	49.5%	-

의약품원료	애엽外의약품원료	SUZHOU DONG-A	2,800,983	6.5%	2,155,807	4.5%	4,409	11.3%	-

의료기기	상처드레싱 및콜라겐 등 조직공학外	신환상사,Maverick Biosciences	2,927,547	6.8%	2,009,938	4.2%	1,279,153	5.2%	-

브랜드	네슬레 브랜드건강기능식품 등	네슬레헬스사이언스	17,239,763	40.0%	27,506,517	45.5%	-	-	-

합 계	43,113,586	100.0%	53,545,419	100.0%	24,472,197	100.0%	-

주) 주요매입처 중 당사의 특수관계자는 없습니다.

나. 주요 원재료 등의 가격변동추이(단위 : 원,$,AUD/kg)

품 명	원재료명	제31기(2025년)	제30기(2024년)	제29기(2023년)

화장품	내수	Hydroquinone	8.700	8,700	8,700

수입	HP-BETA-CD	39.946($27.8)	52,857($36.0)	50,716($39.3)

건강기능성식품	내수	발효주정	1,858	1,858	1,858

수입	SODIUM ACETATE	1,290($0.9)	1,350($0.9)	1,589($1.2)

의약품원료	내수	ETHANOL(K/P)	1,243	1,183	1,487

수입	애엽	4,862($3.4)	3,975($2.7)	3,540($2.7)

의료기기	수입	심막	33,713(AUD35.1)	27,715(AUD29.0)	26,213(AUD29.8)

브랜드	수입	솔가 멀티비타민	13,553($9.5)	16,940($11.5)	-

주) 다품종 소량생산 제품의 특성상 대표적인 원재료만 산출하였습니다.

(1) 산출기준

품목별 총 구매량을 입고수량으로 나누어서 가격을 산출하였습니다.

(2) 주요 가격변동원인

다품종 제품 생산시 생산제품의 주요원재료 수급에 따라 원재료의 가격이 변화됩니다. 또한 당사는 약용식물과 기타 천연물의 수급을 소매시장에서 도매시장으로 변경하고 대량수요품목은 직거래 및 계약재배로 구매가를 낮추었으나, 천연물의 특성상 계절 및 생산수량에 의해 가격이 변동됩니다. 더하여, 수입원재료의 경우 재정환율에 의해 가격이 변동됩니다. (3) 공급의 안정성 주요 원재료인 발효주정(에탄올)은 국내에서 곡물을 발효하여 생산되는 핵심 원료로,주류용, 식음용, 공업용 등 다양한 용도로 공급되고 있습니다. 국내 시장은 면허제로 운영되어 진입 장벽이 존재하지만, 다수의 주정 제조사가 공존하는 구조 덕분에 공급처가 분산되어 특정 업체에 대한 의존도가 낮습니다. 이러한 산업 구조는 외부 시장 충격에도 국내 공급 기반을 유지하는 데 기여하며, 내수 생산과 수입이 병행되는 안정적인 공급망을 형성하고 있습니다. 이에 따라 발효주정(에탄올)은 자체 생산 능력과 구조적 안정성을 바탕으로 중·장기적인 수급 안정성이 확보된 원재료로 평가됩니다. 다. 생산 및 설비에 관한 사항

(1) 생산능력( 단위 : kg,ea/천원 )

구 분	품 목	제31기(2025년)	제30기(2024년)	제29기(2023년)

수량	금액	수량	금액	수량	금액

오송공장	화장품원료外	7,000,000	50,000,000	7,000,000	50,000,000	7,000,000	50,000,000

안산공장	건강기능성식품外	630,000	50,000,000	630,000	50,000,000	630,000	50,000,000

오창공장	의료기기外	2,600,000ea	13,000,000	2,000,000ea	10,000,000	2,000,000ea	10,000,000

(2) 생산능력의 산출근거(가) 산출방법 등

① 산출기준

다품종 소량생산 제조업체 특성상 개별생산능력이 수량으로 산출불가능하여 제품군별로 산출하였습니다.

② 산출방법일생산량 * 년간 가동 가능일수

(나) 평균가동시간

① 1일 평균작업시간 : 8시간② 월 평균가동일수 : 20일③ 연간작업일수 : 236일 (공장유지 보수 및 휴가일수 7일 제외)④ 연 평균작업시간 : 1,888시간

(3) 생산실적( 단위 : kg,ea/천원 )

구 분	품 목	제31기(2025년)	제30기(2024년)	제29기(2023년)

수량	금액	수량	금액	수량	금액

오송공장	화장품원료外	2,538,148	26,446,774	2,877,785	30,926,880	2,919,345	25,790,251

안산공장	건강기능성식품外	771,856	44,373,865	599,547	42,379,482	558,013	35,040,290

오창공장	의료기기外	1,305,411	11,965,269	1,446,231	13,410,813	1,378,269	11,749,489

(4) 당해 사업연도의 가동률(단위 : 시간)

사업소(사업부문)	당기 가동가능시간	당기 실제가동시간	평균가동률(%)

오송공장	1,888	1,305	69.1

안산공장	1,888	1,601	84.8

오창공장	1,888	1,178	62.4

(5) 생산설비의 현황 등

당사는 국내에 3개의 생산공장(오송, 안산, 오창)을 보유하고 있습니다.오송공장은 추출, 분리, 융복합, 제형, 효능평가 기술을 기반으로 EFfCI(유럽화장품원료협회 인증), API-GMP(원료의약품 제조 및 품질관리 기준), ISO9001(품질경영시스템 국제규격) 등을 보유하고 있는 화장품/의약품원료 생산공장입니다. 안산공장은 발효, 추출, 정제, 생물전환 기술을 기반으로 식품 GMP(식품 제조 및 품질관리 기준), HACCP(식품 안전관리 인증 기준), ISO9001(품질경영시스템 국제규격) 등을 보유하고 있는 건강기능식품 원료 생산공장입니다. 오창공장은 생체고분자 제조, Polymer 응용, 조직재생 기술을 기반으로 의료기기 GMP(의료기기 제조 및 품질관리 기준), ISO13485(의료기기 품질경영시스템 국제규격), CE MDR (유럽의료기기 규정 인증), FDA(미국식품의약품관리청 인증) 등을 보유하고 있는 재생 의료기기 생산공장입니다.

[주요 생산설비 소재 및 현황]

(단위: 천원, ㎡)

구분	소재지	토지	건물	장부가합계	비고

장부가	면적	장부가	면적

오송공장	충북 청주시	5,766,069	35,993	16,347,760	12,452	22,113,829	소유

안산공장	경기 안산시	16,713,462	16,756	2,109,900	12,398	18,823,361	소유

오창공장	충북 청주시	2,241,403	8,063	5,000,938	8,438	7,242,340	소유

주) 당기말 기준 상기 생산설비에 관하여 담보제공 등 소유권 및 처분에 관한 제한사항은 없습니다.

(6) 설비의 신설 및 매입 계획 등 2022.01.20 : 제주공장 매각 - 화장품원료 생산 설비 및 관리 효율화

2025.03.14 : 중국 해문공장 매각 - 중국사업 효율화

[제조 및 판매업, (주)한섬 및 그 종속기업]

가. 주요 원재료 등의 현황(단위 : 백만원, %)

사업부문	매입유형	품 목	구체적용도	매입액(비율)	비 고

제조도ㆍ소매	상 품원 재 료부 재 료외주가공비	타미힐피거 외WOVEN,KNIT 외단추,안감 외SYSTEM 외	의류매입의류생산의류생산의류생산	176,399(30.86)129,975(22.74)42,038(7.35)223,188(39.05)	TOMMY HILFIGER, TOM GREYHOUND 외 예진에프앤지㈜, 대광직물㈜ 외㈜해성인터내셔날, ㈜남정아이앤티 외원전교역㈜, ㈜비에이치아이앤티 외

나. 생산능력 및 생산능력의 산출근거(1) 생산능력

(단위 : 천PCS/백만원)

사업부문	품 목	사업소	제39기 연간	제 38 기 연간	제 37 기 연간

PCS	금액	PCS	금액	PCS	금액

제조 도소매	제 품	-	5,172	567,088	4,924	566,223	5,021	578,401

(2) 생산능력의 산출근거

당사는 전량 외주가공업체에서 생산하므로 당사의 생산능력 규모는 외주업체의 가공능력, 당사의 외형신장 규모는 외주가공업체 섭외현황에 따라 확대되어질 수 있으나 여성의류 전체시장의 외주가공현황 및 가공업체의 부문별 특성을 감안하여 생산실적대비 120%를 생산능력으로 산출하였습니다.

다. 생산실적 및 가동률(1) 생산실적

(단위 : 천PCS/백만원)

사업부문	품 목	사업소	제39기 연간	제 38 기 연간	제 37 기 연간

PCS	금액	PCS	금액	PCS	금액

제조 도소매	제 품	-	4,310	472,573	4,103	471,853	4,184	482,001

(2) 당해 사업연도의 가동률(단위 : 천PCS)

사업부문	품 목	연간가동가능시간	연간실제가동시간	평균가동률

제조, 도소매	제 품	5,172	4,310	83%

주) 가동률은 생산수량으로 산정함라. 생산설비의 현황 등

[주요사업장 현황]

사업장	소재지

본사관리	서울시 강남구 대치동 986-7

경기도 남양주시 화도읍 금남리 619-5

광주시 서구 치평동 1326

서울시 금천구 가산동 60-42

부산시 금정구 장전동 423-5

남해시 남면 덕월리 316

서울시 강남구 신사동 650-14

서울시 강남구 신사동 631-2

경기도 용인시 기흥구 공세동 467-4

서울시 강남구 도산대로 523

경기도 이천시 호법면 단천리 876,877 및 마장면 표교리 715

서울시 강동구 성내동 448-1,4,6

서울시 중구 명동2가 51-7

서울시 강남구 청담동 118-17

경기도 여주시 상거동 375-29

서울시 중구 충무로 2가 63-4

서울시 강남구 청담동 129-10,11

인천시 중구 내동 98-4

당사는 100% 외주 가공 생산을 하고 있으며, 당기말 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	대체(*)	외화환산차이 등	기말

토지	344,394,976	-	-	-	(24,042)	-	344,370,934

건물	121,919,080	-	-	(5,808,230)	(279,789)	-	115,831,061

구축물	1,824,482	5,171,994	-	(247,799)	349,150	-	7,097,827

기계장치	12,593,389	393,333	(3,692)	(4,309,566)	-	-	8,673,464

차량운반구	228,380	-	-	(73,302)	-	-	155,078

비품 및 장치장식	42,985,563	21,742,316	(747,837)	(19,172,156)	1,852,890	233,306	46,894,082

건설중인자산	15,475,966	35,387,974	(138,000)	-	(3,067,730)	1,831	47,660,041

사용권자산	43,554,342	18,202,295	-	(16,920,297)	-	-	44,836,340

합 계	582,976,178	80,897,912	(889,529)	(46,531,350)	(1,169,521)	235,137	615,518,827

(*) 대체금액에는 당기 중 건설중인자산에서 본계정으로 대체한 금액과 유형자산과 투자부동산간 대체 금액이 포함되어 있습니다.