제이브이엠 사업보고서 (2025.12)
8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항 - 해당사항 없습니다. 나. 대손충당금 설정현황(연결기준) (1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 :백만원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금설정률

제30기	매출채권	33,036	1,752	5.3%

금융리스채권	567	16	2.8%

합 계	33,603	1,768	5.3%

제29기	매출채권	33,618	660	2.0%

금융리스채권	1,449	32	2.2%

합 계	35,067	692	2.0%

제28기	매출채권	22,367	642	2.9%

금융리스채권	2,625	6	0.2%

합 계	24,992	648	2.6%

(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위 : 백만원)

구 분	제30기	제29기	제28기

1. 기초 대손충당금 잔액합계	692	648	859

2. 순대손처리액(①－②±③)	(22)	(60)	51

① 대손처리액(상각채권액)	43	(51)	67

② 상각채권회수액	-	-	-

③ 기타증감액(환율변동)	(65)	(9)	(16)

3. 대손상각비 계상(환입)액	1,054	(16)	(159)

4. 기말 대손충당금 잔액합계	1,768	692	648

(3) 매출채권연결회사는 매출채권에 대해 전체기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용합니다. 기대신용손실을 측정하기 위해 매출채권은 신용위험 특성과 연체일을 기준으로 구분하였습니다. 기대신용손실율은 기초 및 기말 시점으로부터 각 과거 36개월 동안의 매출과 관련된 지불 정보와 관련 확인된 신용손실 정보를 근거로산출하였습니다. 과거 손실 정보는 고객의 채무 이행능력에 영향을 미칠 거시경제적 현재 및 미래전망정보를 반영하여 조정합니다. 연결회사는 매출이 발생하는 국가의 GDP 및 실업률이 가장 목적적합한 요소로 판단하고 과거 손실 정보를 이러한 요소의 예상변동에 근거하여 조정합니다.

(4) 보고기간 종료일 현재 매출채권과 기타채권의 연령분석내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

1) 당기말 -

구 분	개별평가	집합평가	합 계

정상	회수기일 경과 채권

12개월 이하	12개월 초과	소계

총장부가액	27,516,863	5,192,275	2,159,779	902,306	8,254,360	35,771,223

기대손실률	2.17%	37.08%	94.67%	21.41%

손실충당금	-	112,608	800,856	854,183	1,767,647	1,767,647

2) 전기말 -

구 분	개별평가	집합평가	합 계

정상	회수기일 경과 채권

12개월 이하	12개월 초과	소계

총장부가액	28,702,967	8,208,143	550,343	558,616	9,317,102	38,020,069

기대손실률	0.57%	17.85%	97.88%	7.43%

손실충당금	-	47,152	98,254	546,779	692,185	692,185

(5) 당기와 전기 중 손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	당기	전기

매출채권	금융리스채권	합 계	매출채권	금융리스채권	장기미수금	합 계

기 초	659,692	32,493	692,185	642,396	5,906	-	648,302

손실충당금감소액	1,072,686	(18,841)	1,053,845	(41,677)	25,245	(20,286)	(36,718)

제각된 금액	(43,276)	-	(43,276)	51,043	-	20,286	71,329

환율변동차이	62,473	2,420	64,893	7,930	1,342	-	9,272

기 말	1,751,575	16,072	1,767,647	659,692	32,493	-	692,185

손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 손실충당금 변동액은 손익계산서의 '판매비와관리비'에 포함되어 있습니다.

(6) 당기말 현재 신용위험의 최대 노출금액은 채권의 장부금액입니다. 또한 연결회사가 매출채권 및 기타채권과 관련하여 제공하고 있는 담보내역은 없습니다. (7) 금융리스채권 -1) 보고기간 종료일 현재 금융리스채권의 리스총투자와 최소리스료의 현재가치는 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	당기말	전기말

리스총투자	최소리스료의현재가치(*)	리스총투자	최소리스료의현재가치(*)

1년 이내	333,104	325,608	908,275	895,208

1년 초과 5년 이내	245,383	241,386	559,202	553,371

합 계	578,487	566,994	1,467,477	1,448,579

(*) 손실충당금을 차감전 금액입니다.2) 보고기간 종료일 현재 금융리스의 미실현이자수익 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

리스총투자	578,487	1,467,477

리스순투자	566,994	1,448,579

미실현 이자수익	11,493	18,898

다. 재고자산 현황(1) 최근 3사업연도 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제30기	제29기	제28기	비고

합 계	제 품	17,456	13,934	13,559	-

재 공 품	-	-	-	-

원 재 료	11,843	10,159	7,838	-

상 품	1,422	2,343	2,677	-

반 제 품	3,071	2,347	3,500	-

미 착 품	402	1,073	26	-

반품 자산	378	362	604	-

합 계	34,571	30,218	28,203	-

총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]	10.83	10.61	10.95	-

재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]	3.2회	3.3회	3.3회	-

(2) 재고자산의 실사내역 등- 재고실사 일자 : 2026년 1월 2일- 재고실사 참여 및 입회자 : 사내 재고 담당자- 재고실사 시 감사인 등의 참여 및 입회 여부 외부감사인은 년 1회 당사의 재고실사에 입회ㆍ확인하고 일부 항목에 대해 표본추출하여 실재성 및 완전성을 확인함.

(3) 보고기간 종료일 현재 연결회사의 차입금과 관련하여 상기 재고자산 중 일부(취득원가 32,739백만원)가 금융기관에 담보로 제공되어 있습니다(주석 15참조).(4) 당기와 전기 중 재고자산과 관련하여 인식한 재고자산평가손익은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	당기	전기

재고자산평가손실	156,621	478,846

재고자산평가손실환입	(750,383)	(129,204)

합 계	(593,762)	349,642

라. 금융상품의 범주 및 공정가치

(1) 보고기간 종료일 현재 연결회사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

1) 당기말 -

금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	합 계	공정가치

현금및현금성자산	-	8,672,170	8,672,170	8,672,170

단기금융상품	-	126,000,000	126,000,000	126,000,000

단기대여금	-	48,042	48,042	48,042

단기보증금	-	1,310	1,310	1,310

매출채권	-	31,284,062	31,284,062	31,284,062

단기금융리스채권	-	316,378	316,378	316,378

단기미수금	-	80,882	80,882	80,882

유동성장기미수금	-	1,042,231	1,042,231	1,042,231

미수수익	-	1,788,805	1,788,805	1,788,805

장기금융상품	-	187,630	187,630	187,630

장기대여금	-	782,583	782,583	782,583

당기손익-공정가치 비유동금융자산	2,067,956	-	2,067,956	2,067,956

장기보증금	-	167,240	167,240	167,240

장기금융리스채권	-	234,544	234,544	234,544

장기미수금	-	972,934	972,934	972,934

합 계	2,067,956	171,578,811	173,646,767	173,646,767

금융부채	상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채	합 계	공정가치

매입채무	20,739,481	-	20,739,481	20,739,481

미지급금(*1)	1,541,181	-	1,541,181	1,541,181

단기차입금	31,185,820	-	31,185,820	31,185,820

리스부채	-	2,078,260	2,078,260	2,078,260

기타유동부채(*1)	694,770	-	694,770	694,770

임대보증금	778,097	-	778,097	778,097

합 계	54,939,349	2,078,260	57,017,609	57,017,609

(*1) 미지급금 및 기타유동부채에는 종업원급여제도와 관련된 금액이 제외되어 있습니다.

2) 전기말 -

금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	합 계	공정가치

현금및현금성자산	-	12,463,179	12,463,179	12,463,179

단기금융상품	-	94,000,000	94,000,000	94,000,000

단기대여금	-	13,333	13,333	13,333

매출채권	-	32,958,586	32,958,586	32,958,586

단기금융리스채권	-	1,416,085	1,416,085	1,416,085

단기미수금	-	70,488	70,488	70,488

유동성장기미수금	-	945,169	945,169	945,169

미수수익	-	1,773,085	1,773,085	1,773,085

장기금융상품	-	140,331	140,331	140,331

장기대여금	-	932,292	932,292	932,292

당기손익-공정가치 비유동금융자산	11,188,092	-	11,188,092	11,188,092

장기보증금	-	16,754	16,754	16,754

장기미수금	-	1,705,987	1,705,987	1,705,987

합 계	11,188,092	146,435,289	157,623,381	157,623,381

금융부채	상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채	합 계	공정가치

매입채무	22,687,950	-	22,687,950	22,687,950

미지급금(*1)	1,929,986	-	1,929,986	1,929,986

단기차입금	30,421,727	-	30,421,727	30,421,727

리스부채	-	1,250,156	1,250,156	1,250,156

기타유동부채(*1)	817,718	-	817,718	817,718

임대보증금	777,097	777,097	777,097

합 계	56,634,478	1,250,156	57,884,634	57,884,634

(*1) 미지급금 및 기타유동부채에는 종업원급여제도와 관련된 금액이 제외되어 있습니다.(2) 보고기간 종료일 현재 반복적으로 공정가치로 측정되는 연결회사의 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시는 다음과 같습니다(단위 : 천원).1) 당기말 -

구 분	Level 1	Level 2	Level 3	합 계

1) 자산

당기손익-공정가치측정금융자산	-	2,029,812	38,144	2,067,956

2) 전기말 -

구 분	Level 1	Level 2	Level 3	합 계

1) 자산

당기손익-공정가치측정금융자산	-	11,073,376	114,716	11,188,092

공정가치 측정의 투입변수 특징에 따른 공정가치 서열체계는 다음과 같습니다.

서열체계	내 역

Level 1	동일한 자산이나 부채에 대한 시장 공시가격

Level 2	시장에서 관측 가능한 투입변수를 활용한 공정가치 (단, Level 1 에 포함된 공시가격은 제외)

Level 3	관측가능하지 않은 투입변수를 활용한 공정가치

활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간 종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 Level 1에 포함됩니다. Level 1에 포함된 상품들은 대부분 단기매매금융자산으로 분류된 상장주식으로 구성됩니다.활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 가능한 한 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든 유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 Level 2에 포함됩니다.만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 Level 3에 포함됩니다.

(3) Level 2와 3의 공정가치 측정에 적용된 가치평가기법과 투입변수

구분	당기말 공정가치(단위 : 천원)	수준	가치평가기법	투입변수	범위(가중평균)

당기손익-공정가치측정금융자산

수익증권	2,029,812	2	현재가치기법	신용위험이 반영된 할인율 등	-

38,144	3	순자산가치법	순자산가치	-

(4) 연결회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 당기 중 Level 2와 3의 공정가치측정치로분류되는 금융상품의 공정가치측정에 사용된 가치평가기법의 변경은 없습니다.

(5) 당기와 전기 중 금융상품 범주별 순손익은 다음과 같습니다(단위 : 천원).1) 당기 -

구 분	금융자산	금융부채	합 계

당기손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가측정 금융자산	상각후원가측정 금융부채	기타금융부채

이자수익	234,236	3,709,936	-	-	3,944,172

외환차익	-	99,483	181,418	-	280,901

외화환산이익	-	1,078,046	-	-	1,078,046

당기손익-공정가치금융자산 평가이익	12,050	-	-	-	12,050

당기손익-공정가치금융자산 처분이익	85,328	-	-	-	85,328

대손충당금환입(대손상각비)	-	(1,053,845)	-	-	(1,053,845)

이자비용	-	-	(886,517)	(64,683)	(951,200)

당기손익-공정가치금융자산 평가손실	(35,793)	-	-	-	(35,793)

외환차손	-	(118,802)	-	-	(118,802)

외화환산손실	-	-	(2,047,000)	-	(2,047,000)

합 계	295,821	3,714,818	(2,752,099)	(64,683)	1,193,857

2) 전기 -

구 분	금융자산	금융부채	합 계

당기손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가측정 금융자산	상각후원가측정 금융부채	기타금융부채

이자수익	295,465	3,931,901	-	-	4,227,366

외환차익	-	4,463	172,582	-	177,045

외화환산이익	-	711,787	-	-	711,787

당기손익-공정가치금융자산 평가이익	1,590,596	-	-	-	1,590,596

손실충당금의 증감	-	36,718	-	-	36,718

이자비용	-	-	(1,415,512)	(46,221)	(1,461,733)

외환차손	-	(107,928)	-	-	(107,928)

외화환산손실	-	(4)	(1,338,208)	-	(1,338,212)

합 계	1,886,061	4,576,937	(2,581,138)	(46,221)	3,835,639

(6) 당기손익-공정가치 측정 금융자산 :보고기간 종료일 현재 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	당기말	전기말

비유동항목 :

수익증권(*)	2,067,956	11,188,092

(*) 보고기간 종료일 현재 '옵티머스 크리에이터 전문투자형사모투자신탁' 상품(가입원금 2,000백만원, 공정가액 38백만원)이 전기 이전에 환매 중단으로 인해 인출이 제한되어 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 NH투자증권(주)에 투자금반환청구를 위한 소송을 제기하여 당기말 현재 계류 중에 있습니다(주석 18참조).

1) 당기와 전기 중 당기손익-공정가치 측정 금융자산에 대해서 손익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	당기	전기

당기손익공정가치 측정 금융상품 관련 평가손익	(23,743)	1,590,596

당기손익공정가치 측정 금융상품 관련 처분손익	85,328	-

순효과	61,585	1,590,596

마. 유형자산의 공정가치와 평가방법

(1) 보고기간 종료일 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원)1) 당기말 -

구 분	취득가액	감가상각누계액	정부보조금	순장부가액

토 지	51,495,153	-	-	51,495,153

건 물	25,154,466	(8,541,831)	(225,296)	16,387,339

구 축 물	1,186,360	(568,664)	-	617,696

기계장치	15,899,001	(8,507,831)	(594,444)	6,796,726

차량운반구	221,130	(102,133)	-	118,997

공구와기구	7,185,209	(5,553,331)	-	1,631,878

집기비품	3,369,280	(2,309,300)	(42,396)	1,017,584

사용권자산	3,394,419	(1,370,355)	-	2,024,064

건설중인자산	298,644	-	-	298,644

합 계	108,203,662	(26,953,445)	(862,136)	80,388,081

2) 전기말 -

구 분	취득가액	감가상각누계액	정부보조금	순장부가액

토 지	39,641,116	-	-	39,641,116

건 물	24,811,216	(7,863,093)	(211,882)	16,736,241

구 축 물	1,186,360	(545,770)	-	640,590

기계장치	15,027,208	(7,190,094)	(578,736)	7,258,378

차량운반구	133,465	(104,152)	-	29,313

공구와기구	6,418,889	(4,750,751)	-	1,668,138

집기비품	2,967,604	(1,921,409)	(50,915)	995,280

사용권자산	2,544,228	(1,302,964)	-	1,241,264

건설중인자산	629,220	-	(15,593)	613,627

합 계	93,359,306	(23,678,233)	(857,126)	68,823,947

(2) 당기와 전기의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원). 1) 당기 -

구 분	기초금액	취 득	처 분	대체(*)	감가상각비	환율변동차이	기말금액

토 지	39,641,116	-	-	11,686,809	-	167,228	51,495,153

건 물	16,948,122	-	-	(112,206)	(622,012)	398,731	16,612,635

정부보조금	(211,881)	-	-	-	7,957	(21,372)	(225,296)

구축물	640,591	-	-	-	(22,895)	-	617,696

기계장치	7,837,114	219,280	(1)	649,829	(1,326,779)	11,727	7,391,170

정부보조금	(578,737)	-	-	(84,449)	68,742	-	(594,444)

차량운반구	29,313	112,206	(4)	5,008	(27,526)	-	118,997

공구와기구	1,668,138	328,200	-	438,120	(802,580)	-	1,631,878

집기비품	1,046,195	420,844	(17)	10,862	(431,546)	13,642	1,059,980

정부보조금	(50,915)	-	-	(9,052)	17,571	-	(42,396)

사용권자산	1,241,264	1,466,137	-	(51,221)	(733,396)	101,280	2,024,064

건설중인자산	629,220	760,448	-	(1,091,024)	-	-	298,644

정부보조금	(15,593)	-	-	15,593	-	-	-

합 계	68,823,947	3,307,115	(22)	11,458,269	(3,872,464)	671,236	80,388,081

(*) 재평가로 토지의 장부금액이 12,165백만원이 증가하였으며, 투자부동산에서 대체된 금액 590백만원이 포함되어 있습니다.2) 전기 -

구 분	기초금액	취 득	처 분	대체(*)	감가상각비	환율변동차이	기말금액

토 지	39,532,476	-	-	-	-	108,640	39,641,116

건 물	17,342,246	12,561	-	18,600	(695,854)	270,570	16,948,123

정부보조금	(282,465)	-	-	-	87,619	(17,036)	(211,882)

구축물	663,485	-	-	-	(22,894)	-	640,591

기계장치	7,239,320	655,511	(33,124)	1,243,293	(1,280,111)	12,225	7,837,114

정부보조금	(385,329)	-	-	(242,672)	49,264	-	(578,737)

차량운반구	29,409	19,555	(3,568)	-	(16,082)	-	29,314

공구와기구	2,164,679	178,929	-	102,700	(778,170)	-	1,668,138

집기비품	1,163,525	264,416	(5)	41,580	(429,861)	6,540	1,046,195

정부보조금	(55,901)	-	-	(10,157)	15,143	-	(50,915)

사용권자산	1,167,850	690,121	-	(80,049)	(610,293)	73,635	1,241,264

건설중인자산	402,556	1,565,803	-	(1,339,139)	-	-	629,220

정부보조금	(49,284)	-	-	33,690	-	-	(15,594)

합 계	68,932,567	3,386,896	(36,697)	(232,154)	(3,681,239)	454,574	68,823,947

3) 당기와 전기 중 연결포괄손익계산서에 계상된 유형자산상각비의 내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	당기	전기

판매비와관리비	1,493,631	1,397,005

제조원가	2,378,833	2,284,234

합 계	3,872,464	3,681,239

(4) 사용권자산 -

1) 보고기간 종료일 현재 리스사용권자산의 구성내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	당기말	전기말

취득원가	감가상각누계액	장부금액	취득원가	감가상각누계액	장부금액

건 물	788,715	(65,321)	723,394	54,858	(12,203)	42,655

차량운반구	2,541,492	(1,240,822)	1,300,670	2,425,158	(1,237,217)	1,187,941

비 품	64,212	(64,212)	-	64,212	(53,544)	10,668

합 계	3,394,419	(1,370,355)	2,024,064	2,544,228	(1,302,964)	1,241,264

상기 사용권자산의 리스기간은 평균 3.5년이며, 리스이용자의 연장 및 종료선택권이부여되어 있지 않습니다.2) 당기와 전기 중 사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원)1) 당기 -

구 분	기초금액	증가	감소	감가상각비	환율변동차이	기말금액

건 물	42,655	734,763	-	(51,208)	(2,816)	723,394

차량운반구	1,187,941	731,374	(51,221)	(671,520)	104,096	1,300,670

비 품	10,668	-	-	(10,668)	-	-

합 계	1,241,264	1,466,137	(51,221)	(733,396)	101,280	2,024,064

2) 전기 -

구 분	기초금액	증가	감소	감가상각비	환율변동차이	기말금액

건 물	3,365	52,932	-	(15,254)	1,612	42,655

차량운반구	1,143,090	637,189	(80,049)	(584,312)	72,023	1,187,941

비 품	21,395	-	-	(10,727)	-	10,668

합 계	1,167,850	690,121	(80,049)	(610,293)	73,635	1,241,264

(5) 보유토지의 공시지가 -보고기간 종료일 현재 지배회사 보유 토지의 장부가액과 공시지가의 내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	당기말	전기말

장부가액	공시지가	장부가액	공시지가

대구광역시 달서구 본사공장	41,545,784	22,823,886	33,394,396	22,595,122

대구광역시 달서구 호산동	654,682	376,604	482,909	372,391

서울특별시 서초구 양재동	6,608,745	2,461,990	3,312,500	2,754,048

대구광역시 달서구 장기동 등	887,600	677,904	825,300	673,506

합 계	49,696,811	26,340,384	38,015,105	26,395,067

(6) 토지의 재평가 - 1) 연결회사는 유형자산인 토지에 대하여 재평가모형을 적용하고 있습니다. 연결회사의 토지의 공정가치는 2025년 12월 31일 기준으로 독립된 평가기관에서 산정한 평가금액에 근거하여 결정되었습니다. 동 평가는 '부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률', '감정평가에 관한규칙' 등 관계법령의 규정과 제반 감정평가이론 등을 적용하여 평가하였습니다.

2) 당기말 현재 토지를 재평가모형으로 평가한 세부내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	원가모형장부금액	재평가모형장부금액	증감	법인세효과	재평가잉여금

토 지	21,418,784	51,495,153	30,076,369	7,286,217	22,717,022

3) 재평가잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	기초	증가	감소	기말

재평가잉여금	13,875,488	9,026,717	-	22,902,205

바. 투자부동산

(1) 보고기간 종료일 현재 투자부동산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

1) 당기말 -

구 분	취득가액	감가상각누계액	순장부금액

토 지	17,051,361	-	17,051,361

건 물	10,255,936	(5,043,654)	5,212,282

합 계	27,307,297	(5,043,654)	22,263,643

2) 전기말 -

구 분	취득가액	감가상각누계액	순장부금액

토 지	16,573,175	-	16,573,175

건 물	10,051,926	(4,700,126)	5,351,800

합 계	26,625,101	(4,700,126)	21,924,975

(2) 당기와 전기의 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

1) 당기 -

구 분	기초금액	취 득	처 분	감가상각비	대 체(*)	기말금액

토 지	16,573,175	-	-	-	478,186	17,051,361

건 물	5,351,800	-	-	(251,723)	112,205	5,212,282

합 계	21,924,975	-	-	(251,723)	590,391	22,263,643

(*) 전액 유형자산에서 대체되었음2) 전기 -

구 분	기초금액	취 득	처 분	감가상각비	기말금액

토 지	16,573,175	-	-	-	16,573,175

건 물	5,603,098	-	-	(251,298)	5,351,800

합 계	22,176,273	-	-	(251,298)	21,924,975

(3) 보유토지의 공시지가 -보고기간 종료일 현재 투자부동산의 토지와 관련된 장부가액과 공시지가의 내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	당기말	전기말

장부가액	공시지가	장부가액	공시지가

대구광역시 달서구	10,032,990	15,306,514	10,032,990	15,160,899

서울특별시 서초구	5,492,977	6,050,849	5,014,791	5,376,753

충청남도 천안시	1,525,394	1,407,338	1,525,394	1,363,735

합 계	17,051,361	22,764,701	16,573,175	21,901,387

(4) 당기와 전기 중 투자부동산과 관련한 기타수익과 기타비용은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	당기	전기

수입임대료(주석 29참조)	873,349	953,384

감가상각비(주석 29참조)	251,723	251,298