eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
한미글로벌 사업보고서 (2025.12)
사 업 보 고 서

(제 30 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2026년 3 월 16일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 한미글로벌 주식회사
대 표 이 사 : 박서영
본 점 소 재 지 : 서울시 강남구 테헤란로 87길 36 도심공항타워 9F
(전 화)070-7118-1000
(홈페이지) http://www.hanmiglobal.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 경영지원팀장 (성 명) 이 정 복
(전 화)070-7118-1027
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황- 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	0	0	0	0	0

비상장	19	1	0	20	4

합계	19	1	0	20	4

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

- 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	HanmiGlobal Romania S.R.L.	신규출자

-	-

연결제외	-	-

-	-

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 당사의 명칭은 주식회사 한미글로벌건축사사무소(또는 "한미글로벌 주식회사")라 칭하며 영문으로는 HanmiGlobal Co., Ltd. 라고 표기합니다. 다. 설립일자 및 존속기간 당사는 1996년 6월에 한미건설기술(주)로 설립되었으며, 2000년 10월 주주총회결의에 의거 주식회사 한미파슨스건축사사무소(한미파슨스 주식회사), 2011년 3월 주주총회 결의에 의거 주식회사 한미글로벌건축사사무소(한미글로벌 주식회사)로 사명을 변경하였습니다. 또한 회사는 2009년 6월 23일 유가증권시장에 상장되었습니다. 라. 본점의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주 소 : 서울시 강남구 테헤란로 87길 36 도심공항타워 9F전 화 : 070-7118-1000홈페이지 : http://www.hanmiglobal.com

마. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

바. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

유가증권시장 상장	2009년 06월 23일	해당사항 없음

사. 주요사업의 내용 당사는 국내최초의 건설사업관리 전문회사로서 건설사업관리업을 영위하고 있습니다. 건설사업관리업은 건설산업의 한 분야인 기술용역업으로 분류되며 건설사업관리자가 발주자를 대신하여 건설사업의 관리를 대행하여 주는 것을 주요업무로 합니다.즉, 계약에 의하여 발주자의 전반적인 또는 부분적인 권한을 위임 받아 대리인(Agent)및 조정자(Coordinator)의 역할을 수행하면서 발주자의 건설 프로젝트의 성공을 돕는 역할을 합니다. 상세한 사업의 내용과 회사 및 주요 종속회사등의 현황은 II.사업의 내용 등을 참고하시기 바랍니다.

아. 신용평가에 관한 사항당사의 최근 사업연도 신용평가 내역은 다음과 같습니다.

평 가 일	기업신용등급	평가회사(신용평가 등급범위)

2025. 6. 10	AA0 (주1)	(주)나이스디엔비

주1) AA0 : 매우 우량한 신용능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 상당한 수준
2. 회사의 연혁

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경 주소 : 서울시 강남구 테헤란로 87길 36 도심공항타워 9F * 당기중 본점 소재지 변경은 없습니다. 나. 회사연혁 최근 5년간 연혁만 기재합니다.2020.03 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소 설립2021.12 미국 PM서비스 회사 Tarr Whitman Group 인수 (종속회사인 Otak, Inc.에서 인수)2021.12 한미글로벌투자운용(주) REITs AMC 본인가 획득

2022.07 영국 건설사업관리,원가관리,건축설계관리업체 Walker Sime Limited 인수 (종속회사인 HanmiGlobal UK LIMITED 에서 인수)2023.04 카자흐스탄 법인 설립2024.07 사우디아라비아 RHQ(Regional Headquarters) 설립2025.03 루마니아 법인 설립

다. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2021년 03월 26일	정기주총	이상호 사내이사최광철 사외이사	윤요현 대표이사김종훈 사내이사권도엽 사외이사	김흥수 사외이사(임기만료)

2022년 03월 24일	정기주총	전광우 사외이사	김근배 사내이사김한얼 사외이사고낙섭 상근감사	최광철 사외이사(개인사유)

2023년 03월 24일	정기주총	최성수 사내이사임일순 사외이사	박서영 대표이사한찬건 사내이사권도엽 사외이사	-

2024년 03월 21일	정기주총	고성천 상근감사	김종훈 사내이사윤요현 대표이사전광우 사외이사	고낙섭 상근감사(개인사유)

2025년 03월 21일	정기주총	김용식 사내이사황각규 사외이사김동재 사외이사송상근 상근감사	임일순 사외이사	김근배 사내이사(임기만료)권도엽 사외이사(임기만료)김한얼 사외이사(임기만료)고성천 상근감사(개인사유)

라. 최대주주의 변동

해당사항 없습니다. 마. 상호의 변동 해당사항 없습니다. 바. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 해당사항 없습니다. 사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 해당사항 없습니다. 아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생 내용 해당사항 없습니다
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	30기(2025년말)	29기(2024년말)	28기(2023년말)	27기(2022년말)	26기(2021년말)

보통주	발행주식총수	10,957,550	10,957,550	10,957,550	10,957,550	10,957,550

액면금액	500	500	500	500	500

자본금	5,478,775,000	5,478,775,000	5,478,775,000	5,478,775,000	5,478,775,000

우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	5,478,775,000	5,478,775,000	5,478,775,000	5,478,775,000	5,478,775,000

* 당기중 변동사항은 없습니다.
II. 사업의 내용

* 지배회사인 당사(국내 및 해외) 와 주요종속회사인 Otak, Inc.(미국 소재) 는 각 소재지에서 별개로 운영되기에 구분편의를 위해 사업의 내용을 분리하여 기재합니다.* 주요종속회사인 주식회사 한미글로벌디앤아이(주)가 영위하는 사업영역은 부동산개발업으로서 구분편의를 위해 사업의 내용을 분리하여 기재합니다.* 주요종속회사 중 HANMIGLOBAL SAUDI와 HanmiGlobal UK LIMITED는 자산기준이 주요종속회사에 부합되나 매출채권 증가 등 일시적인 사유에 기인한 것으로 사업의 내용은 별도 기재하지 않습니다.
1. 사업의 개요

당사는 1996년 6월 18일 국내최초의 건설사업관리 전문회사로 설립된 이후 30년간 지속적인 성장과 발전을 거듭하여 명실상부한 국내최고의 건설사업관리기업으로 자리매김하였으며 글로벌 PM기업으로 도약하고 있습니다.

건설사업관리는 건설산업의 한 분야인 기술용역업으로 분류할 수 있는데, 이는 건설사업관리자가 발주자를 대신하여 건설사업의 관리를 대행하여 주는 것을 주요 업무로 하기 때문입니다. 즉, 계약에 의하여 발주자의 전반적인 또는 부분적인 권한을 위임 받아 대리인(Agent) 및 조정자(Coordinator)의 역할을 수행하는 것입니다.

따라서, 건설사업관리자는 최신의 건설공법, 시장분석, 원가 및 공정관리 등 여러 가지 필요한 지식을 갖추고 기획,설계,시공/감리,사후관리 등 프로젝트 전 분야에 걸친 관리를 수행함으로써 종합관리자로서의 역할을 담당합니다. 즉, 건설사업관리는 전통적인 설계-시공의 공사방법과 비교하여 보다 적극적이고 전문적인 공사관리로서 사업초기부터 관여하여 공기단축, 원가절감, 품질향상 등을 목표로 하는 방식입니다. [건설사업관리의 효과]

건설사업관리는 프로젝트에 대한 전문적인 경험과 관리능력을 바탕으로 사업 참여자간에 발생하기 쉬운 이해충돌과 의사소통 부족을 사전에 예방하며, 발주자의 입장에서 일관성 있는 관리를 할 수 있도록 하여, 궁극적으로 발주자가 최선의 의사결정을 할 수 있도록 지원합니다. ㅇ 프로젝트 전반적인 관리에 대한 일관성 제공 ㅇ 프로젝트 전 과정에 있어 VE 및 Constructability Review 등을 통한 원가 절감 ㅇ 설계시공병합방식(Fast-track)을 통한 공기 단축 및 사업 유연성 확보 ㅇ 불필요한 예산증액이나 설계변경 관리를 통한 예산범위 내 프로젝트 수행 ㅇ Real-Time 정보 제공을 통한 합당하고 시의 적절한 의사결정 가능

지배회사의 당기 영업사항은 아래와 같습니다.* 회사의 사업부문은 '건설사업관리' 단일사업부문으로 구성되어 있습니다.

[2025.12.31 현재] (단위:백만원)

구분	건설사업관리 부문

자산	223,043

매출액	164,234

매출총이익	40,579

영업이익	6,418

본 사업의 개요에 요약된 내용의 세부사항 및 포함되지 않은 내용 등은 "II. 사업의 내용"의 "2. 주요 제품 및 서비스"부터"7. 기타 참고사항"까지의 항목에 상세히 기재되어 있으며 이를 참고하여 주시기 바랍니다.
2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요 제품, 서비스 현황(단위:백만원)

구분	2025년 매출액(제30기)	2024년 매출액(제29기)	2023년 매출액(제28기)

용역형	책임형	계	용역형	책임형	계	용역형	책임형	계

국내	관급	1,435	-	1,435	1,370	-	1,370	2,084	-	2,084

민간	130,734	1,320	132,054	141,274	1,802	143,076	136,152	10,327	146,479

해외	30,745	-	30,745	27,541	-	27,541	22,078	-	22,078

합 계	162,914	1,320	164,234	170,185	1,802	171,987	160,314	10,327	170,641

나. 제품, 서비스 종류별 완성도 현황

1) 용역형 (단위:백만원)

구 분	수익인식액 (매출액) 누계	당기말 계약잔액

제30기	제29기	제28기

관 급	1,435	1,370	2,084	7,563

민 간	130,734	141,274	136,152	286,052

해 외	30,745	27,541	22,078	54,501

합 계	162,914	170,185	160,314	348,116

2) 책임형 (단위:백만원)

구 분	수익인식액 (매출액) 누계	당기말 계약잔액

제30기	제29기	제28기

관 급	-	-	-	-

민 간	1,320	1,802	10,327	24,350

해 외	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-

합 계	1,320	1,802	10,327	24,350
3. 원재료 및 생산설비

- 해당사항 없습니다.
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적(단위:백만원/천U$)

매출 유형	품목	2025년도(제30기)	2024년도(제29기)	2023년도(제28기)

용역형	내수	132,169	142,644	138,236

수출	30,745(USD 21,618)	27,541(USD 20,191)	22,078(USD 16,913)

소계	162,914	170,185	160,314

책임형(시공)	내수	1,320	1,802	10,327

수출	-	-	-

소계	1,320	1,802	10,327

합계	내수	133,489	144,446	148,563

수출	30,745(USD 21,618)	27,541(USD 20,191)	22,078(USD 16,913)

합계	164,234	171,987	170,641

주) 수출금액의 U$는 원화금액을 매년 연평균기준환율로 환산한 금액입니다.

나. 수주 및 판매전략 등1) 판매조직당사는 2015년부터 사업부제를 도입하고 있으며 각 사업부에서 각 사업부별 프로젝트 특성에 맞는 고객서비스에 주력하고 있습니다. 2) 판매경로

당사는 다양한 발주처의 입찰 초청, 관보나 입찰공고 등 각종 입찰정보를 수집하여 입찰에 참여하고 있습니다. 수주형태로는 업체에 사업수행능력평가서(PQ: Pre-qualification)를 제출하여 입찰자격을 확보한 후 평가점수와 입찰가액을 종합하여 낙찰업체가 정해지는 경쟁방식과, 수의계약방식, 일반경쟁방식이 있습니다.

3) 판매방법 및 조건

당사는 발주처와 용역계약을 체결하고 관련 용역을 제공하는 형태로 매출이 발생하며, 각 발주자에게 1~3개월 단위로 기성 청구를 하며 대부분 현금으로 회수하고 있습니다.

4) 판매(수주)전략

주요한 판매전략은 고객만족을 통한 Repeated Order율의 배가와 발주자의 건설 프로젝트 성공을 위한 Solution 제공을 통한 신뢰확보입니다. 한번 고객은 영원한 고객이라는 고객만족 프로그램을 기반으로 수주정보, 고객정보를 체계화한 Data Base를 확충하고, 단장 및 영업 담당 직원을 대상으로 고객별 담당자를 지정하여 고객만족 및 Repeated Order율을 높이고 있습니다. 또한 발주자가 수행하는 사업의 성공적 완수를 위해 사업기간 준수 및 단축, 사업비 절감 등 고객 맞춤형 Solution을 제공함으로써 고객의 신뢰를 확보하는데 전력을 다하고 있습니다.

5) 수주상황

가) 수주현황(지배회사 기준) (단위 : 원)

구분	유형	프로젝트명	발주처	수주총액	수주잔고	총매출누계액

관급	용역형	가락동농수산물시장2단계 외 10건	서울특별시농수산식품공사 등	15,986,075,108	7,563,576,356	8,422,498,752

민간	용역형	D 프로젝트 외 321건	삼성전자 등	729,056,174,497	286,052,231,852	443,003,942,645

국내-용역 합계	745,042,249,605	293,615,808,208	451,426,441,397

국내	책임형	안다자산운용 사옥 신축공사외 2건	안다자산운용 등	38,970,181,818	24,349,996,042	14,620,185,776

국내합계	784,012,431,423	317,965,804,250	466,046,627,173

해외	용역형	(리비아)LibyaHousing 15건	HIB 등	149,852,049,096	54,500,847,882	95,351,201,214

전사 합계	933,864,480,519	372,466,652,132	561,397,828,387

* 수주상황의 세부내역 및 진행상황은 고객사 및 당사의 대외비이기에 상기 내용으 로 표시합니다.* 당기중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약 금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사계약의 내역은 다음과 같습니다.(별도기준) (단위 : 천원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

안다자산운용 사옥 신축공사	공사계약	안다자산운용	2024년 10월 31일	2027년 09월 30일	15,432,000	6.77%	11,408	0	0	0

청라의료복합타운 의료시설 신축공사 공사도급	공사계약	청라메디폴리스피에프브이(주)	2025년 12월 08일	2026년 12월 31일	10,020,000	0.59%	59,796	0	0	0

합 계	-	71,204	0	0	0

* 상기 회사명은 프로젝트명입니다.

나) 진행률 기준 수주상황(연결기준) (단위 : 천원)당기중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사계약의 수주내역은 다음과 같습니다.

품목	발주처	수주일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고	진행률	미청구공사	공사미수금

수량	금액	수량	금액	수량	금액	총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

안다자산운용 사옥 신축공사	안다자산운용	2024년 10월 31일	2027년 09월 30일	1	38,580,000	1	3,591,611	1	34,988,389	9.17%	1,014,611	0	0	0

강동구 명일동 통합공공임대주택건설공사	(주)서울리츠임대주택제2호위탁관리부동산투자회사	2025년 07월 29일	2028년 05월 06일	1	31,761,000	1	4,536,351	1	27,224,649	14.28%	0	0	994,911	0

합 계	2	70,341,000	2	8,127,962	2	62,213,038	-	1,014,611	0	994,911	0
5. 위험관리 및 파생거래

가. 위험관리 1) 주요시장위험의 내용과 손익에 미치는 영향

해외시장에서 발생하는 매출에 대한 수금 부분에서 환율하락에 따른 환차손이 주요 위험이라 할 수 있습니다. 그러나 해외시장매출이 아직은 그 비중이 크지 아니하고 해외매출에 관한 비용처리 역시 상당부분을 현지화로 지급하기에 환율하락에 대한 리스크는 그리 크지 않으나 향후 해외시장확대에 따른 리스크를 사전 관리하는 차원에서 당사는 예측가능 경영을 통한 경영의 안정성 실현을 목표로 환리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다.

연결기업의 전반적인 위험관리는 연결기업의 재무상태에 잠재적으로 불리할 수 있는효과를 최소화하는 데 중점을 두고 있습니다. 위험관리는 연결기업의 재무팀에 의해 주로 이루어지고 있으며 영업부문 등과 긴밀히 협력하여 금융위험을 모니터링, 식별,평가 및 회피하고 있습니다. 또한, 연결기업의 내부감사를 통해 위험관리정책 및 절차의 준수 여부와 위험노출 한도를 지속적으로 검토하고 있습니다.

2) 외환위험환리스크 관리와 관련해서는 내부적 각 통화별 수급 계획을 통하여 최대한 환포지션을 최소화 한 후 통화선도등의 파생상품을 통한 리스크 관리를 하고 있습니다.

3) 유동성위험

유동성위험이란 연결기업이 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 연결기업의 유동성 관리방법은 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 연결기업의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하는 것입니다.

4) 이자율위험

연결기업은 차입금 등과 관련하여 시장이자율의 변동으로 인한 금융상품의 공정가치또는 미래현금흐름이 변동할 위험이 있습니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다.

5) 자본관리

연결기업의 자본관리는 건전한 자본구조의 유지를 통한 주주이익 극대화를 목적으로하고 있습니다. 또한, 연결기업은 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며, 이비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하며 총부채 및 총자본은 재무제표의 공시된 금액을 기준으로 계산합니다. 연결기업의 당기말과 전기말 현재 자본관리지표는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기말	전기말

부채총계	200,796,376	243,265,452

자본총계	245,837,091	227,618,501

부채비율	81.7%	106.9%

6) 위험관리조직

당사는 환리스크에 대응하기 위하여 환위험관리조직을 운영하고 있습니다. 당사 리스크관리실과 경영지원팀에서는 외화 포지션 관리 및 환 위험 측정, 보고, 관리 업무와 실적 보고 및 대응 방안 보고 등의 업무를 수행하고 있습니다.

나. 파생상품거래 현황

2025년 12월 31일 현재 회사가 체결중인 파생상품거래상품은 없습니다.
6. 배당에 관한 사항

가. 배당에 관한 사항1) 회사의 배당정책에 관한 사항

가) 배당 목표 결정시 사용하는 재무지표 및 산출방법당사는 배당 목표 결정시 배당성향(배당총액/당기순이익)을 사용하였으며, 별도기준배당성향은 30% 이상을 유지하며 직전 사업연도 대비 꾸준한 배당성향 확대를 목표로 하고 있습니다.

나) 향후 배당 수준의 방향성당사의 배당정책은 별도 당기순이익의 30%이상 배당을 목표로 하고 있으며 주주가치제고를 위해 핵심사업에 대한 경쟁력 확보와 안정적 수익창출을 통하여 지속적인 배당을 실시할 계획입니다. 또한 미래성장과 이익의 주주 환원을 균형있게 고려하여 사업환경, 투자, Cash Flow 등을 고려한 잉여현금흐름을 배당재원으로 하여 가능시 배당성향을 점차 늘려나갈 계획입니다.당사는 현재 자사주 매입 또는 소각을 계획하고 있지 않으며 관련사항 변동시 내부이사회등의 결의를 거쳐 공시를 통해 안내해드리도록 하겠습니다.

다) 배당 제한 관련 정책

상법 제462조에 따른 배당가능이익에 대한 제한규정 외, 당사는 배당 제한 관련 정책을 보유하고 있지 않습니다.

2) 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

가) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분	결산배당	분기ㆍ중간배당

정관상 배당액 결정 기관	주주총회	이사회

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부	X	X

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획	제30기 주주총회에서배당기준일을 배당액 결정이후로 정하도록 정관 변경 추진중	주주가치 영향등을 감안하여 검토 예정

나) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

결산배당	2023년 12월	O	2024년 03월 21일	2023년 12월 31일	X	결산배당

결산배당	2024년 12월	O	2025년 03월 21일	2024년 12월 31일	X	결산배당

결산배당	2025년 12월	O	2026년 03월 24일	2025년 12월 31일	X	결산배당

※ 상기 배당액 확정일은 주주총회 일자입니다.※ 상기 배당외 중간배당은 실시하지 않았습니다.

3) 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

당사 정관은 배당에 관한 사항에 대하여 다음과 같이 정하고 있습니다. 제44조 (이익배당)① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.② 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.제44조의2 (중간배당)① 회사는 7월 1일 0시 현재의 주주에게 상법 제462조의 3에 의한 중간배당을 할 수 있다.② 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.③ 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순재산액에서 다음 각 호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.1) 직전결산기의 자본금의 액2) 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액3) 상법시행령에서 정하는 미실현이익4) 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액5) 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금6) 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금④ 사업년도 개시일 이후 제1항의 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전 사업년도말에 발행된 것으로 본다.제45조 (배당금지급청구권의 소멸시효)배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성되며 시효의 완성으로 인한 배당금은 회사에 귀속된다.* 당사는 배당관련예측가능성 제공과 분기배당 근거확보를 위해 제30기 주주총회(2026년 3월 24일 개최예정)에서 정관변경을 진행하고 있습니다. ☞ 정관변경에 대한 자세한 사항은 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시된 제30기 정기주주총회 소집공고를 참조하시기 바랍니다.

나. 주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제30기	제29기	제28기

주당액면가액(원)	500	500	500

(연결)당기순이익(백만원)	18,538	20,028	14,243

(별도)당기순이익(백만원)	6,496	10,726	11,233

(연결)주당순이익(원)	1,826	1,970	1,400

현금배당금총액(백만원)	4,244	4,056	4,068

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	22.9	20.3	28.5

현금배당수익률(%)	보통주	2.3	2.4	2.0

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	400	400	400

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

* 상기서식의 당기는 2025년 결산연도 기준이며 주주총회 결과에 따라 변경될 수 있습니다.* 연결당기순이익은 지배기업 소유주지분입니다.

다. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	17	2.20	2.50

* 연속 배당횟수는 2009년 상장이후 현재까지 배당횟수이며 당사는 매년 현금 배당을 실시하였습니다.* 상기 평균배당수익률은 3년, 5년간 배당수익률 합을 3, 5로 나눈 수치입니다.
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

해당사항 없습니다.
1. 예측정보에 대한 주의사항

당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다.

당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 사업보고서상에, 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 수정할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.
2. 개요

당사는 1996년 6월 18일 국내 최초의 건설사업관리(Project Management) 전문회사로 설립된 이후, 30년간 건설사업관리 분야에서 지속적인 성장과 사업역량 고도화를 추진해 왔습니다. 당사는 국내 건설사업관리 산업의 성장을 견인해 온 선도기업으로서, 현재 글로벌 PM 기업으로의 도약을 추진하고 있습니다.

당사는 2025년 경영방침을 '사업 경쟁력 강화’, '글로벌 경영 확대’, '행복경영 고도화’로 설정하고, 전사적으로 경영목표 달성을 위한 실행력을 강화하였습니다.

2025년 경영환경은 국내외적으로 불확실성이 확대된 한 해였습니다. 국내 경기 회복이 지연되는 가운데 지난 금융시장 불안의 영향이 실물경제 전반에 잔존하여 투자 및소비 심리가 보수적으로 전환되었으며, 환율 및 원자재 가격 변동성 확대는 전반적인당사 수주환경에 부담 요인으로 작용하였습니다. 또한 지정학적 리스크가 지속되는 상황에서 미국의 정치·통상 정책 기조 변화(일명 '트럼프 변수’)가 부각되며 글로벌 시장의 불확실성이 확대되었고, 이에 따라 사업성과 예측 및 리스크 관리의 난이도가 상승하였습니다.

당사는 상기 경영환경 하에서 리스크 관리 및 내실 경영을 강화하는 한편, 대외환경 변화에 대응한 사업 포트폴리오 구축과 경쟁력 제고를 추진하였습니다. 그 결과 2025년 별도 기준 매출액 1,642억 원, 영업이익 64억 원, 당기순이익 65억 원을 기록하여 양호한 재무성과를 달성하였습니다.

사업 측면에서는 신사업으로 장기간 준비해 온 원전 사업에서 첫 해외 수주를 확보함으로써 원전 사업 영역으로의 진출 성과를 달성하였습니다. 아울러 기존 사업의 확대를 위한 영업 및 수행역량 강화 활동을 지속하였습니다. 해외사업의 경우 북미 법인의 확대 및 성장 기반을 강화하여, 미국 트럼프 정부의 정책에 선제적으로 대응하고 사업기회 확보 역량을 제고하였습니다.

당사는 창립 30주년을 맞이한 2026년 경영방침을 '사업영역 확대를 통한 도약’, 'AI 기반 경쟁력 제고’, '조직문화 고도화’로 수립하였습니다. 이는 견실한 경영 인프라를 기반으로 대내외 경영환경 변화에 대응하고, 설정된 경영목표 달성을 위한 전사적 실행 의지를 반영한 것입니다. 한편 2026년 경영환경은 환율 및 금리 변동성 확대, 부동산 경기 둔화 지속 등으로 전년 대비 불확실성이 확대될 것으로 예상됩니다.

당사 모든 구성원들은 이러한 어려움에도 미래를 대비한 변화와 혁신의 노력을 부단히 지속하여 더욱 차별화되고 경쟁력있는 회사로 거듭날 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.
3. 재무상태 및 영업실적

당사는 2011년부터 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 도입하였습니다. 이에 따라, 당기말 연결대상에 포함되는 종속회사는 총 20개사 입니다.

가. 경영성과 (단위:백만원)

과목	제30기(2025년)	제29기(2024년)	증감

금액	비율

매출액	448,833	424,771	24,062	5.7%

매출원가	306,395	272,966	33,429	12.2%

판매비와 관리비	111,825	117,888	-6,063	-5.1%

영업이익	30,613	33,917	-3,304	-9.7%

영업이익률	6.8%	8.0%	0	-14.6%

법인세차감전순이익	30,982	30,931	51	0.2%

법인세비용	11,381	8,055	3,325	41.3%

당기순이익	19,601	22,876	-3,275	-14.3%

당기순이익률	4.4%	5.4%	-	-

2025년 당사는 연결기준 매출 4,488억원, 영업이익 306억원, 당기순이익 196억원을달성하였습니다. 전년대비 매출은 6% 증가하였으나 영업이익과 당기순이익은 각 10%, 14% 감소하였습니다. 연결기준 매출액은 전년대비 6% 증가하였으나 매출원가 증가와 수익성 악화에 따라 영업이익과 당기순이익이 감소하였습니다.금년 역시 부동산 경기 악화와 국내외 정세 불안에 따른 영향이 우려되나 다음 사업연도에도 높은 성과를 위해 최선의 노력을 경주하겠습니다.

나. 매출의 구성내용 (단위:백만원)

과목	제30기(2025년)	제29기(2024년)	증감

금액	비율

용역매출	413,052	418,457	-5,405	-1.3%

공사매출	8,333	4,008	4,325	107.9%

임대 및 기타	27,448	2,306	25,142	1,090.3%

합계	448,833	424,771	24,062	5.7%

다. 재무상태 (단위:백만원)

과 목	제30기(2025년)	제29기(2024년)	증감

금액	비율

자 산	446,633	470,883	-24,250	-5.1%

유 동 자 산	222,426	262,561	-40,135	-15.3%

비 유 동 자산	224,207	208,322	15,885	7.6%

부 채	200,796	243,265	-42,469	-17.5%

유 동 부 채	94,919	211,299	-116,380	-55.1%

비 유 동 부 채	105,877	31,966	73,911	231.2%

자 본	245,837	227,618	18,219	8.0%

지배기업주주지분	227,716	205,482	22,234	10.8%

자 본 금	5,479	5,479	-	-

주 식 발 행 초 과 금	46,947	46,947	-	-

기타포괄손익누계액	9,763	10,494	-731	-7.0%

기 타 자 본	9,616	1,373	8,243	600.4%

이 익 잉 여 금	155,911	141,189	14,722	10.4%

비지배지분	18,121	22,136	-4,015	-18.1%

부채와 자본총계	446,633	470,883	-24,250	-5.1%

자산총액은 243억원이 감소한 4,466억원이며, 유동자산은 401억원이 감소, 비유동자산은 158억원이 증가하여 각각 2,224억원, 2,242억원입니다. 자산의 주된 감소 이유는 당사 종속회사의 '천호 마에스트 PJT'의 분양진행에 따른 재고자산 감소에 기인합니다. 한편 주요 재무지표를 보면 부채비율은 82%, 유동비율 234%, 자기자본비율 55% 등으로 양호한 흐름을 이어가고 있습니다.
4. 유동성 및 자금조달과 지출

가. 현금흐름 (단위:백만원)

과 목	제30기(2025년)	제29기(2024년)	증감

영업활동으로 인한 현금흐름	40,809	26,421	14,388

투자활동으로 인한 현금흐름	1,776	-24,597	26,373

재무활동으로 인한 현금흐름	-24,343	8,078	-32,421

현금 및 현금성자산의 순증감	18,242	9,902	8,340

외화환산으로 인한 현금 및 현금성자산의 변동	43	2,783	-2,740

기초현금 및 현금성자산	64,603	51,918	12,685

기말현금 및 현금성자산	82,888	64,603	18,285

2025년 당사의 연결기준 영업활동으로 인한 현금흐름은 408억원을 기록하였으며, 현금 및 현금성자산의 환율변동효과를 감안한 당사의 2025년말 기준 현금 및 현금성 자산규모는 전년대비 182억원 증가한 828억원 입니다.나. 유동성 지표

과 목	제30기(2025년)	제29기(2024년)	증감

금액	비율

현금 및 현금성자산	82,888	64,603	18,285	28.3%

유동자산	222,426	262,561	-40,135	-15.3%

유동부채	94,919	211,299	-116,380	-55.1%

유동비율	234%	124%	-	-

다. 유동성 위험분석

유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 연결회사는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결회사는 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.

다음은 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계약상의 금액입니다. 연결회사의유동성 위험 분석내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

(1) 당기말

구분	3개월 이내	3개월~1년	1년~5년	합계

기타부채

미지급금	27,810,353	-	1,563,358	29,373,711

미지급비용	12,759,086	-	-	12,759,086

임대보증금	-	400,000	29,364,020	29,764,020

금융보증부채(*1)	20,400,000	-	-	20,400,000

리스부채(*2)	1,115,648	3,327,755	7,440,037	11,883,440

당기손익인식금융부채	50,161	-	-	50,161

소계	62,135,248	3,727,755	38,367,415	104,230,418

차입금

단기차입금(*2)	203,815	25,063,315	-	25,267,130

장기차입금(*2)	712,603	2,146,575	58,394,137	61,253,315

소계	916,418	27,209,890	58,394,137	86,520,445

합계	63,051,666	30,937,645	96,761,552	190,750,863

(*1) 피보증인의 청구에 의하여 지급하여야 할 최대금액으로 추정하였습니다.

(*2) 관련 이자금액이 포함되어 있습니다.

2) 전기말

구분	3개월 이내	3개월~1년	1년~5년	합계

기타부채

미지급금	36,460,593	-	785,113	37,245,706

미지급비용	15,052,323	-	-	15,052,323

임대보증금	400,000	-	10,880,500	11,280,500

금융보증계약(*1)	20,792,500	-	-	20,792,500

리스부채(*2)	1,587,064	4,621,516	8,213,871	14,422,451

소계	74,292,480	4,621,516	19,879,484	98,793,480

차입금

단기차입금(*2)	1,642,140	115,753,737	-	117,395,877

장기차입금(*2)	665,028	1,951,229	1,262,233	3,878,490

소계	2,307,168	117,704,966	1,262,233	121,274,367

합계	76,599,648	122,326,482	21,141,717	220,067,847

(*1) 피보증인의 청구에 의하여 지급하여야 할 최대금액으로 추정하였습니다.(*2) 관련 이자금액이 포함되어 있습니다.

라. 자금조달현황(1) 보고기간말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

유동부채

단기차입금	25,000,000	53,378,841

유동성장기차입금	-	63,340,000

소계	25,000,000	116,718,841

비유동부채

장기차입금	56,571,250	1,250,000

합계	81,571,250	117,968,841

(2) 보고기간말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	차입처	이자율(%)	당기말	전기말

단기차입금	산업은행	-	-	10,000,000

농협은행	-	-	10,000,000

하나은행	-	-	78,857

하나은행	-	-	13,000,000

하나캐피탈	-	-	19,760,000

신한캐피탈	-	-	9,880,000

광주은행	-	-	9,880,000

아이비케이캐피탈	-	-	9,880,000

주식회사 전북은행	-	-	21,700,000

수협은행	-	-	8,040,000

메타플러스	-	-	1,999,984

국민은행	3.95	5,000,000	-

국민은행	-	-	2,500,000

우리은행	3.10	20,000,000	-

장기차입금	국민은행	-	-	1,250,000

하나은행(*)	CD+2.15	13,000,000	-

수협은행(*)	MOR+3.07	40,331,250	-

산업은행	2.62	3,240,000	-

합계	81,571,250	117,968,841

(*) 차입금과 관련하여 연결회사의 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다
5. 부외거래

가. 당기말 현재 연결회사의 금융기관과의 약정사항(특수관계자를 위한 약정사항은 제외)은 다음과 같습니다(단위: 천원,USD, INR, GBP).

금융기관	세부내용	실행금액	약정한도액

국민은행	회전일반대출	5,000,000	5,000,000

하나은행	기타외화지급보증	USD 4,933,008	USD 4,933,008

회전일반대출	-	10,000,000

기업운전일반자금대출	-	150,000

기업시설주택자금대출(*)	13,000,000	13,000,000

산업은행	회전일반대출	-	10,000,000

시설자금대출	3,240,000	8,100,000

신한은행	회전일반대출	-	5,000,000

IM은행	회전일반대출	-	8,000,000

농협은행	회전일반대출	-	10,000,000

우리은행	기업일반대출	20,000,000	20,000,000

수협은행	PF대출	40,331,250	40,331,250

KEB Hana Bank Bahrain Branch	회전일반대출	-	USD 600,000

KEB Hana Bank London Branch	회전일반대출	-	GBP 1,500,000

KEB Hana Bank Gurugram Branch	기타외화지급보증	INR 82,000,000	INR 82,000,000

Wells Fargo Bank	회전일반대출	-	USD 10,000,000

(*) 해당 차입금 이자비용 지급과 관련하여 예금반환채권계좌 양도신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한 연결회사의 건물이 담보로 제공되고 있습니다.

나. 보고기간말 현재 사용제한예금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

계 정 과 목	당기말	전기말	제한 내용

현금및현금성자산	145,190	44,937	부동산 담보신탁계좌

217,433	199,833	예금반환채권 양도신탁 등

단기금융상품	25,342	-	서울보증보험 질권 설정

장기금융상품	4,000	4,000	당좌개설보증금

50,000	75,342	서울보증보험 담보 설정 등

합계	441,965	324,112

다. 당기말의 현금및현금성자산에는 연결회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지사정으로 인해 연결회사에 자유롭게 송금할 수 없는 예금이 669,649천원(전기말: 764,927천원)이 포함되어 있습니다.

라. 당기말 현재 연결회사의 당기손익-공정가치 금융자산 중 건설공제조합 출자금은건설공제조합에 담보로 제공되어 있으며, 엔지니어링공제조합 및 전문건설공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 해당 공제조합에 담보로 제공되어 있습니다.

마. 당기말 현재 연결회사는 도급형 공사계약과 관련하여 공사완료시로부터 2~3년간의 기간에 걸쳐 하자보증을 하고 있으며, 연결회사가 제공한 하자보증과 관련하여 당기말 현재 653,202천원(전기말: 875,990천원)의 하자보수충당부채를 설정하고 있습니다. 또한 서울대역 마에스트로와 관련하여 주택도시보증공사에 입주자를 채권자로하는 18백만원의 하자보수보증보험에 가입되어 있습니다. 바. 당기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, ㈜종합건축사사무소건원에 36,074,317천원의 연대보증을 제공하고 있습니다(지급보증처: 엔지니어링공제조합). 사. 당기말 현재 계류중인 소송사건은 연결회사가 피소된 3건(관련금액 878백만원)이 있습니다. 연결회사의 경영진은 상기 소송사건의 결과가 연결회사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단하고 있습니다.

아. 당기말 현재 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원) .

담보제공자산	장부가액	담보설정금액	관련 계정과목	관련 금액	담보권자

투자부동산(토지,건물)	29,255,830	15,600,000	차입금	13,000,000	하나은행

투자부동산(토지,건물)	56,822,783	54,000,000	40,331,250	수협은행

자. 당기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, 엔지니어링공제조합, 전문건설공제조합, 서울보증보험 및 주택도시보증공사로부터 계약이행보증 등을 제공받고 있습니다.

차. 연결회사는 관계기업인 주식회사 월송도시개발의 공동주택 등 도시개발사업 진행과 관련하여 대여한 장기대여금 998,000천원에 대하여 주식회사 월송도시개발 주식 및 계좌에 대한근질권 설정 및 연대보증 등 제공받고 있습니다. 카. 당기말 현재 연결회사는 송파역 마에스트로 임대보증금에 대해 주택도시보증공사로부터 16,742,520천원의 지급보증을 제공받고 있습니다.

타. 연결회사는 메디컬복합빌딩 개발 사업 추진을 위하여 ㈜더코스모스, ㈜무궁화신탁과 함께 프로젝트엠㈜를 설립하였습니다. ㈜더코스모스는 연결회사와 ㈜무궁화신탁이 보유하고 있는 본건 주식 전체를 확정 행사가액으로 매수할 수 있는 Call Option을 보유하고 있으며, 연결회사와 ㈜무궁화신탁은 각각 ㈜더코스모스에 본건 주식전체를 확정 행사가액으로 매도할 수 있는 Put Option을 보유하고 있습니다.파. 연결회사는 위례심포니아 개발사업 사업자금 조달을 위해 시설자금 및 운영자금을 조달하였으며, 담보대상 부동산을 신탁재산으로 대주단을 우선수익권자로 하는 부동산담보신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한, 여신거래약정에 따라 우선수익자가 채무자에 대해 보유하는 채권에 대하여 대출약정금액의 120%를 한도로 근질권이설정되어 있습니다.하. 당기말 현재 연결회사가 보유한 캐피탈랜드코리아제8호전문투자형사모부동산투자회사, 캐피탈랜드코리아제9호전문투자형사모부동산투자회사에 대한 펀드투자는 처분이 제한되어 있으며, 계약조건에 따라 행사할 수 있는 동반매도청구권을 보유하고 있습니다.
6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항연결회사의 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 'Ⅲ.재무에관한사항 3.연결재무제표 주석 2.중요한 회계정책 및 3. 중요한 회계추정 및 가정'을 참조하시기 바랍니다.나. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항연결회사의 파생상품 및 위험관리정책에 관한사항은 'Ⅱ.사업의내용 5.위험관리 및 파생거래 현황을 참조하시기 바랍니다.

다. 신규사업에 관한 사항신규사업에 관한 사항은 'Ⅱ.사업의내용 7.기타참고사항 다) 경기변동의 특성 및 시장여건등을 참조하시기 바랍니다.
1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항

제30기(당기)	감사보고서	안진회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	용역수익인식

연결감사보고서	안진회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	용역수익인식영업권손상검사

제29기(전기)	감사보고서	삼일회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	용역수익인식

연결감사보고서	삼일회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	용역수익인식영업권손상검사

제28기(전전기)	감사보고서	삼일회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	용역수익인식

연결감사보고서	삼일회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	용역수익인식영업권손상검사

나. 감사용역 체결현황(단위 : 백만원, 시간)

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제30기(당기)	안진회계법인	반기검토, 중간감사,기말감사,내부회계관리감사	308	2,800	308	2,820

제29기(전기)	삼일회계법인	반기검토, 중간감사,기말감사,내부회계관리감사	270	2,685	270	2,290

제28기(전전기)	삼일회계법인	반기검토, 중간감사,기말감사,내부회계관리감사	270	2,600	270	2,252

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 (단위 : 천원)

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제30기(당기)	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

제29기(전기)	2024.07	세무자문	'24.7 ~ '25.3	14,000	-

2024.07	세무자문	'24.7 ~ '25.6	80,000	-

제28기(전전기)	2023.07	세무자문	'23.7 ~ '24.3	14,000	-

라. 회계감사인의 네트워크 회계법인과의 비감사용역 계약체결 현황 해당사항 없습니다.

사업연도	네트워크회계법인명	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제30기(당기)	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

제29기(전기)	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

제28기(전전기)	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

마. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2025년 02월 18일	회사측: 감사 1인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 2인	대면회의	기말감사결과 유의적 발견사항, 핵심감사사항 검토결과, 내부회계관리제도 운영평가 검토결과, 그룹감사와 관련 사항 등

2	2025년 03월 13일	회사측: 감사 1인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 2인	서면회의	감사종료단계에서의 필수 커뮤니케이션 사항

3	2025년 05월 27일	회사측: 감사 1인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인	대면회의	내부회계관리제도 연간 감사일정 협의

4	2025년 08월 07일	회사측: 감사 1인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인	대면회의	2025년 재무제표 중점심사 회계이슈2025 회계연도 반기재무제표 감사결과 논의

5	2025년 10월 29일	회사측: 감사 1인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 2인	대면회의	2025년 회계연도 통합감사 계획 및 핵심 감사사항,내부회계관리제도 1차 운영평가 감사 일정

6	2025년 11월 29일	회사측: 감사 1인 감사인측: 담당회계사 1인	대면회의	중간감사 및 기말감사 일정, 핵심 감사 사항,그룹재무제표 감사 계획, 내부회계관리제도 1차 운영평가 감사 일정 등

7	2025년 12월 18일	회사측: 감사 1인 감사인측: 담당회계사 2인	대면회의	내부회계관리제도 1차 운영평가 감사 결과,자금 관련 내부통제 운영의 적정성 점검 결과 등

8	2026년 02월 19일	회사측: 감사 1인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인	대면회의	기말감사결과 유의적 발견 사항, 핵심감사사항 검토 결과,내부회계관리제도 운영평가 검토 결과, 그룹감사와 관련 사항 등

9	2026년 03월 16일	회사측: 감사 1인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 2인	서면회의	감사종료단계에서의 필수 커뮤니케이션 사항

[조정협의회내용 및 재무제표 불일치 정보] 해당사항 없습니다. [회계감사인의 변경] 당사는 기존 회계법인인 삼일회계법인과의 외부감사계약이 기간만료 종료 후주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제11조, 제1항 및 제2항, 동법 시행령 제17조 및「외부감사 및 회계 등에 관한 규정」제10조 및 제15조 제1항에 따라 2025년(30기)부터 2027년(32기)까지 지정감사인으로 지정된 안진회계법인으로 회계감사인을 선임하였습니다.
2. 내부통제에 관한 사항

가. 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	운영실태 보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제30기(당기)	내부회계관리제도	2026년 02월 25일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제29기(당기)	내부회계관리제도	2025년 02월 20일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	-	-

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제28기(전기)	내부회계관리제도	2024년 02월 28일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	-	-

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

나. 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	평가보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제30기(당기)	내부회계관리제도	2026년 02월 25일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제29기(전기)	내부회계관리제도	2025년 02월 20일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제28기(전전기)	내부회계관리제도	2024년 02월 22일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

다. 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

사업연도	구분	감사인	유형(감사/검토)	감사의견 또는검토결론	지적사항	회사의대응조치

제30기(당기)	내부회계관리제도	안진회계법인	감사	적정의견	없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제29기(전기)	내부회계관리제도	삼일회계법인	감사	적정의견	없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제28기(전전기)	내부회계관리제도	삼일회계법인	감사	적정의견	없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

라. 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

소속기관또는 부서	총 원	내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율	내부회계담당인력의평균경력월수

내부회계담당인력수(A)	공인회계사자격증소지자수(B)	비율(B/A*100)

대표이사	2	1	0	0	72

감사	1	1	1	100	36

내부회계관리자	1	1	0	0	6

내부회계관리 전담조직	1	1	0	0	48

마. 회계담당자의 경력 및 교육실적

직책(직위)	성명	회계담당자등록여부	경력(단위:년, 개월)	교육실적(단위:시간)

근무연수	회계관련경력	당기	누적

경영지원팀장	이정복	등록	1년 3개월	23년	2	22

회계실무책임자(별도)	박윤배	등록	12년 7개월	18년	2	16

회계실무책임자(연결)	이태현	등록	6년 9개월	15년	2	16

바. 내부통제 1) 당사의 내부감시장치는 다음과 같으며 그 기능은 다음과 같습니다.

구분	기 능

이사회	이사회에 참석하고 이사의 직무집행을 감독합니다.

감사	이사의 직무집행을 감사합니다. 이를 위하여 이사에 대하여 영업에 관한보고를 요구하거나 회사의 업무상태와 재산상태를 조사합니다.

기타의내부감시장치	감사는 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구하거나 자회사의 업무상태와 재산상태를 조사합니다.보고서 제출기준일 현재 내부감시장치는 효과적으로 작동되고 있으며, 감사결과 지적사항 등은 없습니다.

사. 내부회계관리제도[회계감사인의 내부회계관리제도 감사(검토)의견]

사업연도	감사인	감사(검토) 의견	지적사항

제30기 (당기)	안진회계법인	2025년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 근거한 회사의 내부회계관리제도를 감사하였으며 회사의 내부회계관리제도는 2025년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됨.	-

제29기 (전기)	삼일회계법인	2024년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 근거한 회사의 내부회계관리제도를 감사하였으며 회사의 내부회계관리제도는 2024년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있음.	-

제28기 (전전기)	삼일회계법인	2023년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 근거한 회사의 내부회계관리제도를 감사하였으며 회사의 내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있음.	-

아. 내부통제구조의 평가 공시대상기간에 내부회계관리제도 이외의 내부통제구조를 평가받은 사실이 없습니다.
VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

김종훈(등기)	본인	보통주	1,139,920	10.40	1,139,920	10.40	-

윤요현(등기)	임원	보통주	700	0.01	700	0.01	-

최성수(등기)	임원	보통주	1,000	0.01	1,000	0.01	-

박서영(등기)	임원	보통주	1,000	0.01	1,000	0.01	-

한찬건(등기)	임원	보통주	900	0.01	0	0.00	-

김근배	계열사임원	보통주	2,410	0.01	2,410	0.01	-

김상동	계열사임원	보통주	2,000	0.01	2,000	0.01	-

이국헌	계열사임원	보통주	310	0.01	310	0.01	-

이현용	계열사임원	보통주	310	0.01	0	0.00	-

권오찬	계열사임원	보통주	600	0.01	300	0.01	-

권오경	계열사임원	보통주	60	0.01	60	0.01	-

사회복지법인따뜻한동행	기타법인	보통주	700,989	6.40	700,989	6.40	-

한미글로벌사내복지기금	재단	보통주	300,000	2.70	350,000	3.19	-

계	보통주	2,150,199	19.60	2,198,689	20.07	-

-	-	-	-	-	-

2.최대주주의 주요경력 및 개요

최대주주 성명	직위	주요경력

기간	경력사항	겸임현황

김종훈	한미글로벌 회장	1996 ~ 현재	한미글로벌 회장	-

3. 주식 소유현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	김종훈	1,139,920	10.4	-

따뜻한 동행	700,989	6.4	-

국민연금공단	565,553	5.2

우리사주조합	513,652	4.7

## 소액주주현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	23,119	23,135	99.93	6,689,941	10,957,550	61.05	-

4. 최근 6개월 간의 주가 및 주식 거래실적 (단위: 원, 주)

종류	7월	8월	9월	10월	11월	12월

보통주	주가	최고	20,650	21,100	23,350	22,000	19,750	18,610

최저	18,820	18,830	19,990	20,400	16,990	17,370

평균	19,733	20,219	21,236	21,318	18,165	17,924

거래량	최고	397,801	272,167	844,731	278,091	194,779	84,096

최저	38,927	36,386	68,270	51,057	26,233	27,314

월간거래량	2,597,855	4,512,024	4,513,885	2,214,886	1,577,919	753,361

* 종가 기준입니다.
2. 임원의 보수 등

보수현황>1. 주주총회 승인금액(단위 : 백만원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

이사	10	3,500	사외이사 포함

감사	1	160	-

* 1인 평균 보수액 = 보수액(누적금액) / 인원수

2. 보수지급금액2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

11	2,956	268	-

* 1인 평균 보수액 = 보수액(누적금액) / 인원수

2-2. 유형별(단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	6	2,634	439	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	4	238	60	-

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	1	84	84	-

* 1인 평균 보수액 = 보수액(누적금액) / 인원수

5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

김종훈	회장	1,263	0

2. 산정기준 및 방법(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

김종훈	근로소득	급여	1,217	이사회 결의에 따라 책정된 한도 내 지급을 원칙으로
하며, 회사기여도, 리더십, 업무 수행 범위 및 위임 업무의 성격 등을 종합적으로 반영하여 산정된 약 12억 1천 7백만원을 1~12월 안분하여 지급

상여	46	- 설 상여 : 월 기본보수 100% 지급
- Performance Incentive : 경영계획 목표이익 대비 세전이익 실적을 기준으로 하여 연간 최저 0%~최대 500%의 재원으로 PI를 지급
(조직평가 등급에 따라 지급률 차등)* 상반기 : 목표달성율 96%로 PI 지급 재원은 210%로 책정되었고 전사 평가 등급 A 기준을 준용하여 월 기본보수의 250%를 지급* 하반기 : 목표달성율 88%로 PI 지급 재원은 150%로 책정되었고 전사 평가 등급 B 기준을 준용하여 월 기본보수의 165%를 지급

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

* 상기 김종훈 회장외 해당자는 없습니다.

5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

김종훈	회장	1,263	0

2. 산정기준 및 방법(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

김종훈	근로소득	급여	1,217	이사회 결의에 따라 책정된 한도 내 지급을 원칙으로
하며, 회사기여도, 리더십, 업무 수행 범위 및 위임 업무의 성격 등을 종합적으로 반영하여 산정된 약 12억 1천 7백만원을 1~12월 안분하여 지급

상여	46	- 설 상여 : 월 기본보수 100% 지급
- Performance Incentive : 경영계획 목표이익 대비 세전이익 실적을 기준으로 하여 연간 최저 0%~최대 500%의 재원으로 PI를 지급
(조직평가 등급에 따라 지급률 차등)* 상반기 : 목표달성율 96%로 PI 지급 재원은 210%로 책정되었고 전사 평가 등급 A 기준을 준용하여 월 기본보수의 250%를 지급* 하반기 : 목표달성율 88%로 PI 지급 재원은 150%로 책정되었고 전사 평가 등급 B 기준을 준용하여 월 기본보수의 165%를 지급

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

* 상기 김종훈 회장외 해당자는 없습니다.
IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사 현황(요약)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

한미글로벌	0	13	13

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

* 계열회사중 연결대상 종속회사 현황은 '상세표-1' 참조

2. 회사와 계열회사간 임원 겸직현황

성명	계열회사 겸직현황

회사명	직위	상근여부

김종훈	Otak, Inc.	이사	비상근

Walker Sime Limited	이사	비상근

HanmiGlobal UK LIMITED	이사	비상근

한찬건	Otak, Inc.	이사	비상근

Walker Sime Limited	이사	비상근

K2	이사	비상근

HANMIGLOBAL USA, INC	이사	비상근

HanmiGlobal UK LIMITED	이사	비상근

최성수	주식회사 에코시안	이사	비상근

주식회사 한미글로벌이엔씨	이사	비상근

Otak Japan	이사	비상근

김용식	Otak, Inc.	이사	비상근

HANMIGLOBAL USA, INC	이사	비상근

HanmiGlobal UK LIMITED	이사	비상근

3. 타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	0	0	0	0	0	0	0

일반투자	0	0	0	0	0	0	0

단순투자	1	4	5	2,715	-	-565	2,150

계	1	4	5	2,715	-	-565	2,150

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
1. 공시내용 진행 및 변경사항

[단일판매ㆍ공급계약체결 공시 관련] 가. 진행상황 (2025년 12월 31일 기준)

최초공시일자	최근공시일자	계약내역	계약형태	계약금액 총액 (V.A.T 포함)	판매공급금액	대금수령금액	대금 미수령사유	향후추진계획

당기	누적	당기	누적

2024.11.20	2025.09.09	계약명 : 23년~25년 Retrofit 통합감리 연간계약계약상대방 : 삼성전자 주식회사계약기간 : 2023.04.01 ~ 2026.04.30	용역계약	29,838,239,937	10,186,074,438	26,621,584,737	10,136,354,438	26,571,864,738	없음(프로젝트 진행에 따라정상적으로 기성수금 중)	사업진행에 따른 기성청구로수금완료 예정

2021.09.09	2025.12.30	계약명 : 삼성디스플레이 신축공사 건설사업관리 용역계약상대방 : 삼성디스플레이 주식회사계약기간 : 2021.09.01 ~ 2025.12.31	용역계약	27,145,250,000	2,469,390,000	27,018,473,900	2,154,515,000	26,703,598,900	없음(프로젝트 진행에 따라정상적으로 기성수금 중)	사업진행에 따른 기성청구로수금완료 예정

2022.09.08	2025.11.28	계약명 : 평택 P4L 생산시설(FAB동, 복합동) 감리/PM계약상대방 : 삼성전자 주식회사계약기간 : 2022.02.18 ~ 2027.10.31	용역계약	111,563,039,500	22,783,781,900	75,051,277,323	22,783,781,900	75,051,277,323	없음(프로젝트 진행에 따라정상적으로 기성수금 중)	사업진행에 따른 기성청구로수금완료 예정

2024.02.20	2025.07.10	계약명 : NRD-K 신축공사 종합감리 및 건설사업관리계약상대방 : 삼성전자계약기간 : 2022.09.05 ~ 2026.12.31	용역계약	28,223,642,700	9,081,919,000	26,009,698,000	9,081,919,000	26,009,698,000	없음(프로젝트 진행에 따라정상적으로 기성수금 중)	사업진행에 따른 기성청구로수금완료 예정

2024.01.12	좌동	계약명 : 부천 열병합 건설공사 책임감리 및 사업관리(PM/CM)용역계약상대방 : GS 파워주식회사계약기간 : 2023.12.15 ~ 2030.01.12	용역계약	27,720,000,000	6,006,702,901	9,477,462,501	6,006,702,901	9,477,462,501	없음(프로젝트 진행에 따라정상적으로 기성수금 중)	사업진행에 따른 기성청구로수금완료 예정

(*) 단일판매ㆍ공급계약체결 공시 이후 계약기간 만료 전인 건 ※ 상기 계약금액총액(원)은 단일판매ㆍ공급계약체결 공시 기준임.나. 대금 미수령 사유 - 해당사항 없음(프로젝트 진행에 따라 정상적으로 기성수금 중)다. 향후 추진계획

(2025년 12월 31일 기준)

최초공시일자	계약내역	계약금액 총액 (V.A.T 포함)	향후 추진계획	변동 가능성

판매, 공급이행	대금수령

2024.11.20	계약명 : 23년~25년 Retrofit 통합감리 연간계약계약상대방 : 삼성전자 주식회사계약기간 : 2023.04.01 ~ 2026.04.30	29,838,239,937	3,216,655,200	3,266,375,199	-

2021.09.09	계약명 : 삼성디스플레이 신축공사 건설사업관리 용역계약상대방 : 삼성디스플레이 주식회사계약기간 : 2021.09.01 ~ 2025.12.31	27,145,250,000	126,776,100	441,651,100	-

2022.09.08	계약명 : 평택 P4L 생산시설(FAB동, 복합동) 감리/PM계약상대방 : 삼성전자 주식회사계약기간 : 2022.02.18 ~ 2027.10.31	111,563,039,500	36,511,762,177	36,511,762,177	-

2024.02.20	계약명 : NRD-K 신축공사 종합감리 및 건설사업관리계약상대방 : 삼성전자계약기간 : 2022.09.05 ~ 2026.12.31	28,223,642,700	2,213,944,700	2,213,944,700	-

2024.01.12	계약명 : 부천 열병합 건설공사 책임감리 및 사업관리(PM/CM)용역계약상대방 : GS 파워주식회사계약기간 : 2023.12.15 ~ 2030.01.12	27,720,000,000	18,242,537,499	18,242,537,499	-

※ 향후 추진계획 관련

1) 대금 수령 현장의 경우 : 프로젝트 진행에 따라 정상적으로 수금하는 공시 건에 대해서는 지속적인 기성 청구를 통해 수금을 완료할 예정입니다. 또한 변경계약을 통해 계약금액이 증액 또는 감액이 발생하는 경우에도 변경된 계약에 따른 기성 청구를 통해 수금을 완료할 예정입니다.

2) 향후 변동 가능성 관련 : 사업 추진과정 또는 용역계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간 및 금액 등이 변경될 수 있습니다. 변경계약을 통해 계약금액이 증액 또는 감액이 되는 경우 변경된 계약에 따른 기성 청구를 통해 수금을 완료할 예정입니다.
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건 당기말 현재 계류중인 소송사건은 연결회사가 피소된 3건(관련금액 878백만원)이 있습니다. 연결회사의 경영진은 상기 소송사건의 결과가 연결회사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단하고 있습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 보고서일 현재 해당사항 없습니다.

다. 우발채무와 약정사항

1) 당기말 현재 연결회사의 금융기관과의 약정사항(특수관계자를 위한 약정사항은 제외)은 다음과 같습니다(단위: 천원,USD, INR, GBP).

금융기관	세부내용	실행금액	약정한도액

국민은행	회전일반대출	5,000,000	5,000,000

하나은행	기타외화지급보증	USD 4,933,008	USD 4,933,008

회전일반대출	-	10,000,000

기업운전일반자금대출	-	150,000

기업시설주택자금대출(*)	13,000,000	13,000,000

산업은행	회전일반대출	-	10,000,000

시설자금대출	3,240,000	8,100,000

신한은행	회전일반대출	-	5,000,000

IM은행	회전일반대출	-	8,000,000

농협은행	회전일반대출	-	10,000,000

우리은행	기업일반대출	20,000,000	20,000,000

수협은행	PF대출	40,331,250	40,331,250

KEB Hana Bank Bahrain Branch	회전일반대출	-	USD 600,000

KEB Hana Bank London Branch	회전일반대출	-	GBP 1,500,000

KEB Hana Bank Gurugram Branch	기타외화지급보증	INR 82,000,000	INR 82,000,000

Wells Fargo Bank	회전일반대출	-	USD 10,000,000

(*) 해당 차입금 이자비용 지급과 관련하여 예금반환채권계좌 양도신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한 연결회사의 건물이 담보로 제공되고 있습니다.

2) 보고기간말 현재 사용제한예금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

계 정 과 목	당기말	전기말	제한 내용

현금및현금성자산	145,190	44,937	부동산 담보신탁계좌

217,433	199,833	예금반환채권 양도신탁 등

단기금융상품	25,342	-	서울보증보험 질권 설정

장기금융상품	4,000	4,000	당좌개설보증금

50,000	75,342	서울보증보험 담보 설정 등

합계	441,965	324,112

3) 당기말의 현금및현금성자산에는 연결회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지사정으로 인해 연결회사에 자유롭게 송금할 수 없는 예금이 669,649천원(전기말: 764,927천원)이 포함되어 있습니다.

4) 당기말 현재 연결회사의 당기손익-공정가치 금융자산 중 건설공제조합 출자금은건설공제조합에 담보로 제공되어 있으며, 엔지니어링공제조합 및 전문건설공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 해당 공제조합에 담보로 제공되어 있습니다.

5) 당기말 현재 연결회사는 도급형 공사계약과 관련하여 공사완료시로부터 2~3년간의 기간에 걸쳐 하자보증을 하고 있으며, 연결회사가 제공한 하자보증과 관련하여 당기말 현재 653,202천원(전기말: 875,990천원)의 하자보수충당부채를 설정하고 있습니다. 또한 서울대역 마에스트로와 관련하여 주택도시보증공사에 입주자를 채권자로하는 18백만원의 하자보수보증보험에 가입되어 있습니다. 6) 당기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, ㈜종합건축사사무소건원에 36,074,317천원의 연대보증을 제공하고 있습니다(지급보증처: 엔지니어링공제조합).

7) 당기말 현재 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원) .

담보제공자산	장부가액	담보설정금액	관련 계정과목	관련 금액	담보권자

투자부동산(토지,건물)	29,255,830	15,600,000	차입금(주석21)	13,000,000	하나은행

투자부동산(토지,건물)	56,822,783	54,000,000	40,331,250	수협은행

8) 당기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, 엔지니어링공제조합, 전문건설공제조합, 서울보증보험 및 주택도시보증공사로부터 계약이행보증 등을 제공받고 있습니다(주석 24 참조).

9) 연결회사는 관계기업인 주식회사 월송도시개발의 공동주택 등 도시개발사업 진행과 관련하여 대여한 장기대여금 998,000천원에 대하여 주식회사 월송도시개발 주식 및 계좌에 대한근질권 설정 및 연대보증 등 제공받고 있습니다. 10) 당기말 현재 연결회사는 송파역 마에스트로 임대보증금에 대해 주택도시보증공사로부터 16,742,520천원의 지급보증을 제공받고 있습니다.

11) 연결회사는 메디컬복합빌딩 개발 사업 추진을 위하여 ㈜더코스모스, ㈜무궁화신탁과 함께 프로젝트엠㈜를 설립하였습니다. ㈜더코스모스는 연결회사와 ㈜무궁화신탁이 보유하고 있는 본건 주식 전체를 확정 행사가액으로 매수할 수 있는 Call Option을 보유하고 있으며, 연결회사와 ㈜무궁화신탁은 각각 ㈜더코스모스에 본건 주식전체를 확정 행사가액으로 매도할 수 있는 Put Option을 보유하고 있습니다.12) 연결회사는 위례심포니아 개발사업 사업자금 조달을 위해 시설자금 및 운영자금을 조달하였으며, 담보대상 부동산을 신탁재산으로 대주단을 우선수익권자로 하는 부동산담보신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한, 여신거래약정에 따라 우선수익자가 채무자에 대해 보유하는 채권에 대하여 대출약정금액의 120%를 한도로 근질권이설정되어 있습니다.13) 당기말 현재 연결회사가 보유한 캐피탈랜드코리아제8호전문투자형사모부동산투자회사, 캐피탈랜드코리아제9호전문투자형사모부동산투자회사에 대한 펀드투자는 처분이 제한되어 있으며, 계약조건에 따라 행사할 수 있는 동반매도청구권을 보유하고 있습니다.
3. 제재 등과 관련된 사항

가. 수사ㆍ사법기관의 제재현황- 해당사항이 없습니다. 나. 행정기관의 제재현황1) 금융감독당국의 제재현황 - 해당사항이 없습니다.2) 공정거래위원회의 제재현황 - 해당사항이 없습니다.3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황

제재조치일	조치기관	조치대상자	조치내용	사유 및 근거법령	조치에 대한 이행현황	재발방지를위한 대책

2025.03.20	국세청	한미글로벌(주) / 지배회사	법인세 경정처분461백만원	2019년~2023년법인세제 정기조사	납부완료	- 사안별 대응방안 및 관리대책 수립- 업무지도 및 관리감독 강화

4) 기타 행정,공공기관의 제재현황 - 해당사항이 없습니다. 다. 한국거래소 등으로부터 받은 제재 - 해당사항이 없습니다. 라. 단기매매차익의 발생 및 반환에 관한 사항 - 해당사항이 없습니다. 마. 중대재해 발생사실 - 해당사항이 없습니다.
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

- 해당사항 없습니다.
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

Otak, Inc.	1981- 6	808 SW 3rd Ave Ste 300, 97204(Portland), Oregon, USA	도시설계,토목엔지니어링	69,849	지분 50% 초과	해당

HANMIGLOBAL SAUDI	2008-11	Office No.11 Bldg No.496 Takassusi St. Al Rahmanya District, Kingdom of Saudi Arabia	건설사업관리	24,831	상동	해당

HanmiGlobal Construction Consulting (Shanghai) Co., Ltd.	2003-9	Room B2602 City Center of Shanghai, No.100 Zunyi Road, Shanghai, 200051, China	건설사업관리	3,142	상동	-

HanmiGlobal Vietnam Co., Ltd.	2010-9	No. 174/117, Duong Quang Ham Street, Ward 5, Go Vap District, HCMC, Vietnam	건설사업관리	4,151	상동	-

㈜한미글로벌디앤아이(*1),(*3),(*6)	2003-1	서울 서초구 강남대로 465	부동산개발사업	149,310	상동	해당

HanmiGlobal India Private Limited	2012-6	Tech Park 1. Tower"E", Yerwada, Pune 411006, Mahashutra state, India	건설사업관리	1,017	상동	-

㈜아이아크건축사사무소	1979	서울시 강남구 테헤란로44길 8	건축설계 및 감리업	111	상동	-

Otak Japan	2015-10	4th Fl., Kato Building, Shiba-daimon 2-9-14, Minato-ku, Tokyo 105-0012, Japan	건설사업관리	3,480	상동	-

이노톤㈜	2016-5	서울시 강남구 테헤란로44길 8	전자상거래	18	상동	-

㈜한미글로벌이엔씨	2016-6	서울시 강남구 테헤란로87길 36	건축공사업	7,340	상동	-

HanmiGlobal Hungary Ltd.	2016-12	1068 Budapest, Kiraly utca 80., Hungary	건설사업관리	3,188	상동	-

㈜에코시안(*2)	2001-12	서울시 금천구 디지털로9길 65	환경개선컨설팅	14,052	사실상 지배	-

HanmiGlobal UK LIMITED(*1)	2018-11	10 Queen Street Place London, UK	건설사업관리	30,312	지분 50% 초과	해당

㈜한미글로벌피엠씨건축사사무소	2020-03	서울시 강남구 테헤란로87길 36	건설사업관리	6,334	상동	-

한미글로벌투자운용㈜	2022-1	서울시 서초구 강남대로 465	리츠자산관리	5,253	상동	-

HANMIGLOBAL USA, INC.(*1)	2022-1	651 N. Broad St., Suite 206, Middletown, Delaware 19709, USA	건설사업관리	12,273	상동	-

HanmiGlobal PL Sp. z o.o.	2022-3	ul. Jozefa Piłsudskiego 17/4, 35-074 Rzeszow, Poland	건설사업관리	738	상동	-

HanmiGlobal Kazakhstan LLP	2023-4	Republic of Kazakhstan, Almaty city, Medeu district, Khazhi Mukana 22/5, Business Center 'Khan-Tengri', 2F, 050020	건설사업관리	189	상동	-

HanmiGlobal Romania S.R.L.(*4)	2025-9	Bucharest, 3, Nerva Traian Street, 6th Floor, Office 7B, 3rd District, Romania	건설사업관리	1,288	상동	-

한미글로벌 IPO일반사모투자신탁4호(*5)	2024-3	서울 서초구 강남대로 465	금융투자업	3,842	상동	-

(*1) 종속기업 중 ㈜한미글로벌디앤아이는 위례심포니아㈜의 지분 85%, HanmiGlobal UK LIMITED는 K2 Consultancy Group Limited.의 지분 60%와 Walker Sime Limited.의 지분 100%, HANMIGLOBAL USA, INC.는 HanmiGlobal Canada, Inc. 의지분 100%를 소유하고 있고, 이들 회사에 대한 지배력을 가지고 있어 종속기업으로 분류하고 있습니다.(*2) 소유 지분율이 50%미만이나 주주간 약정에 의하여 지배력이 있는 것으로 보아 종속기업으로 분류하였습니다.(*3) ㈜한미글로벌디앤아이는 당기말 현재 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 대해 80.02%, 여의도에이치2피에프브이㈜에 대해 39.58%, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜에 대해 80.02%, 주식회사 월송도시개발에 대해 20%, 한상드림에이치투피에프브이㈜에 대해 56%, 프로젝트엠㈜에 대해 46%, 아산하이테크복합물류㈜에 대해 20%를 소유하고 있습니다. 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜, 한상드림에이치투피에프브이㈜, 프로젝트엠㈜ 및 아산하이테크복합물류㈜는 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하는 공동기업이며, 여의도에이치2피에프브이㈜, 주식회사 월송도시개발은 관계기업으로 분류하고 있습니다.(*4) 당기 중 신규 출자하였습니다.(*5) 전기 중 신규 출자하였습니다.(*6) 당기 중 추가 취득하였습니다.
2. 계열회사 현황(상세)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 사)

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호

상장	0	-	-

-	-

비상장	13	터너앤타운젠드코리아(주)	120-87-49050

주식회사 탕정제일산단	312-86-53404

마스턴전문사모부동산39	-

마스턴전문사모부동산66	-

(주)에스에스에너지	519-87-01955

Hanmiglobal Kuwait Co.,Ltd.(*1)	-

문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜(*2)	380-87-01570

여의도에이치2피에프브이㈜(*2)	653-88-01965

선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜(*2)	682-88-01944

주식회사 월송도시개발(*2)	487-81-02053

한상드림에이치투피에프브이㈜(*2)	110111-8452023

프로젝트엠㈜(*2)	120111-1256735

아산하이테크복합물류 주식회사(*2)	134511-0692853

(*1) 당기 중 신규출자하였습니다.(*2) 종속회사인 주식회사 한미글로벌디앤아이의 관계기업 및 공동기업입니다.
3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

엔지니어링공제조합(비상장) *주1	비상장	1996년 07월 31일	단순투자	271	1,286	0.21	1,095	-	-	58	1,286	0.21	1,153	-	-

건설공제조합(비상장) *주1	비상장	2005년 12월 06일	단순투자	256	200	0.01	310	-	-	4	200	0.01	314	-	-

Nanox Imaging Ltd*주2	상장	2022년 08월 12일	단순투자	1,564	95,389	0.18	1,010	-	-	-627	95,389	0.18	383	210	-53

(주)페어스퀘어랩	비상장	2022년 09월 08일	단순투자	500	50,000	0.84	0	-	-	-	50,000	0.84	0	3,206	81

(주)리스크제로	비상장	2022년 10월 05일	단순투자	300	963	2.10	300	-	-	-	963	1.90	300	3,717	-3,009

합 계	-	-	2,715	-	-	-565	-	-	2,150	-	-

(주1) 동 출자금은 독립된 당사자와 거래가 제한되어 있으며 동 조합에만 처분만이 가능하므로 처분가능가액을 공정가액으로 하였습니다. 한편, 건설공제조합 출자금은 공사이행보증 등과 관련하여 건설공제조합에 담보로 제공되어 있으며, 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 엔지니어링공제조합에 담보로 제공되어 있습니다.(주2) 단순투자목적 펀드출자 중 펀드 기간만료해산에 따라 현물분배받은 건입니다. 최근사업연도의 재무현황은 백만USD 기준입니다.(*1) 기초 또는 기말 현재 장부가액이 1억원 이하인 경우는 제외하였습니다.(*2) 단순 투자목적의 펀드 및 조합출자는 제외하였습니다.
1. 전문가의 확인

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2. 전문가와의 이해관계

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