한미글로벌 사업보고서 (2019.12)
5. 재무제표 주석

제 24(당)기: 2019년 12월 31일 현재
제 23(전)기: 2018년 12월 31일 현재
주식회사 한미글로벌건축사사무소

1. 일반사항

주식회사 한미글로벌건축사사무소(이하 "회사")는 1996년 6월 18일에 설립되어, 건설사업관리(Construction Management; CM), 부동산개발사업관리(PM), 부동산 투자자문업, 건축엔지니어링 관련 기술서비스업, 종합감리업 등을 주된 사업목적으로 하여 서울특별시 강남구 테헤란로 에 본점을 두고 있습니다.

회사의 설립시 납입자본금은 1,000백만원이며, 2009년 6월 23일에 주식을 증권거래소에 상장하였으며, 수차례의 유무상증자 결과 당기말 현재 납입자본금은 5,479백만원(수권주식수: 50,000,000주, 발행주식수: 10,957,550주, 1주당 액면가액: 500원)입니다. 당기말 현재 회사의 주요 주주의 구성은 다음과 같습니다.

성 명	소유주식수(주)	지분율(%)

김종훈	1,139,920	10.40%

정택주	800,000	7.30%

사회복지법인 따뜻한 동행	700,989	6.40%

자기주식	980,645	8.95%

기타	7,335,996	66.95%

계	10,957,550	100.00%

2. 중요한 회계정책

다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 재무제표 작성기준

회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채 택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다.

- 특정 금융자산과 금융부채(파생상품 포함), 공정가치로 측정하는 특정 유형자산과 투자부동산 유형
- 순공정가치로 측정하는 매각예정자산
- 확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책과 공시의 변경

2.2.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준 서 및 해석서회사는 2019년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 제정

기업회계기준서 제1116호 '리스'는 단일 리스이용자 모형을 도입하여 리스기간이 12개월을 초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구합니다. 리스이용자는 사용권자산과 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채를 인식해야 합니다. 회사는 기업회계기준서 제1116호의 도입 결과 회계정책을 변 경하였습니다. 기업회계기준서 제1116호의 경과 규정에 따라 변경된 회계정책을 소급 적용하였고, 최초 적용으로 인한 누적효과는 최초 적용일인 2019년 1월 1일에 반영하였습니다. 비교 표시된전기 재무제표는 재작성되지 않았습니다. 리스 기준서와 새로운 회계정책의 도입 영향은 주석 34에서 설명하고 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 개정 - 부(-)의 보상을 수반하는 중도상환특성

부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산을 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 해당 기업회계기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정 - 제도의 개정, 축소, 정산확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 해당 기업회계기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 - 관계기업과공동기업에 대한 장기투자지분관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용 대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 해당 기업회계기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(5) 기업회계기준해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' 제정

제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리를 과세당국이 인정할지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 해당 해석서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(6) 연차개선 2015-2017

① 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정

공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. 해당 기업회계 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

② 기업회계기준서 제1111호 '공동약정' 개정

공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. 해당 기업회계기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

③ 기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정

기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다. 해당 기업회계기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

④ 기업회계기준서 제1023호 '차입원가'

적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. 해당 기업회계기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.2.2 회사가 적용하지 않은 제.개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 회사가 조기 적용하지 아니한 제개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경및 오류' 개정 - 중요성의 정의'중요성의 정의'를 명확히 하고 기준서 제1001호와 제1008호를 명확해진 정의에 따라개정하였습니다. 중요성 판단 시 중요한 정보의 누락이나 왜곡표시뿐만 아니라 중요하지 않은 정보로 인한 영향과 회사가 공시할 정보를 결정할 때 정보이용자의 특성을고려하도록 하였습니다. 동 개정사항은 2020년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. (2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의개정된 사업의 정의에서는, 취득한 활동과 자산의 집합을 사업으로 판단하기 위해서는 산출물의 창출에 함께 유의적으로 기여할 수 있는 능력을 가진 투입물과 실질적인과정을 반드시 포함하도록 하였고 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 이와 함께 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 자산집합에 집중되어 있는 경우, 취득한 활동과 자산의 집합은 사업이 아닌, 자산 또는 자산의 집합으로 결정할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다. 동 개정사항은 2020년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다.

2.3 종속기업, 관계기업 및 공동기업회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.3.1 관계기업 및 종속기업 투자현황은 다음과 같습니다(단위:천원).

(1) 관계기업

회사명	소재지	당기말	전기말

지분율	장부금액	지분율	장부금액

터너앤타운젠드코리아(주)	한국	50.00%	150,000	50.00%	150,000

(주)한국그린빌딩인스티튜트	한국	22.23%	-	22.23%	-

주식회사 탕정제일산단	한국	20.00%	1,000,000	20.00%	1,000,000

Alakaria-Hanmi for Project Management	사우디	40.00%	485,632	40.00%	485,632

요즈마 글로벌 메자닌 펀드 2호(*1)	한국	27.03%	2,000,000	-	-

마스턴전문사모부동산39(*2)	한국	22.72%	1,220,000	-	-

마스턴전문사모부동산47(*2)	한국	22.67%	730,000	-	-

마스턴전문사모부동산66(*1)	한국	22.73%	1,013,179	-	-

합계	6,598,811	1,635,632

(*1) 당기 중 신규 투자하였습니다.(*2) 당기손익-공정가치 측정 금융자산에서 대체되었습니다.

(2) 종속기업

회사명	소재지	당기말	전기말

지분율	장부금액	지분율	장부금액

Otak, Inc.(*1)	미국	83.39%	14,763,126	80.77%	14,171,576

Hanmi International(KSA)LLC	사우디	95.00%	568,237	95.00%	568,237

HanmiGlobal Construction Consulting (Shanghai) Co., Ltd.	중국	100.00%	920,222	100.00%	920,222

HanmiGlobal Vietnam Co.Ltd	베트남	100.00%	116,140	100.00%	116,140

랜드마크디벨럽먼트㈜	한국	94.75%	10,142,448	94.75%	10,142,448

Hanmiglobal India Private Limited	인도	99.00%	157,736	99.00%	157,736

(주)아이아크건축사사무소	한국	97.50%	-	97.50%	-

Otak Japan	일본	80.00%	371,712	80.00%	371,712

이노톤 주식회사	한국	89.00%	-	89.00%	-

주식회사 한미글로벌이엔씨	한국	86.67%	1,300,000	86.67%	1,300,000

HanmiGlobal Hungary Ltd	헝가리	100.00%	11,880	100.00%	11,880

(주)에코시안	한국	54.00%	1,558,000	54.00%	1,558,000

OTAK GROUP UK LIMITED(*2)	영국	100.00%	1,029,868	100.00%	1

주식회사 인천도시철도그린에너지발전소(*3)	한국	100.00%	1,000	-	-

마에스트로 합자조합(*4)	한국	-	-	62.99%	1,600,000

주식회사 한미인제1호(*4)	한국	-	-	100.00%	200,000

합계	30,940,369	31,117,952

(*1) Otak,Inc.는 Otak,Inc.(Washington), Otak,Inc.(Colorado), Otak Architects,Inc., DayCPM Services, LLC, Loris and Associates,Inc.에 대해 100% 소유하고 있습니다. 당기에 OTAK,Inc.는 $500,000의 유상증자를 하였습니다. (*2) OTAK GROUP UK LIMITED 는 전기에 신규 출자 하였으며, 당기 중 GBP 699,999의 유상증자를 하였습니다. 당기에 OTAK GROUP UK LIMITED는 K2 Consultancy Group Limited.를 신규출자하였으며, K2 Consultancy Group Limited.에 대해 60%를 소유하고 있습니다.(*3) 당기 중 신규출자 하였습니다. (*4) 당기 중 처분하였습니다.

2.3.2 종속기업 및 관계기업 투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당기	전기

기초장부금액	32,753,584	33,962,367

취득 및 대체	6,585,596	571,217

처분	(1,800,000)	-

손상차손(*1)	-	(1,780,000)

보고기간말 장부금액	37,539,180	32,753,584

(*1) 지속적 매출부진 및 누적손실에 따라, 회사는 종속기업인 ㈜이노톤에 대하여 손상차손(전기: 1,780백만원)을 인식하였습니다.

2.4 영업부문영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다 ( 주석33 참조 ). 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과 를 평가하는데 책임 이 있 습니다.

2.5 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화 회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 다만, 조건을 충족하는 현금흐름위험회피나 순투자의 위험회피의 효과적인 부분과 관련되거나 보고기업의 해외사업장에 대한 순투자의 일부인 화폐성항목에서 생기는 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다.

차입금과 관련된 외환차이는 손익계산서에 금융원가로 표시되며, 다른 외환차이는 기타수익 또는 기타비용에 표시됩니다.

비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익-공정가치 측정 지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.

2 .6 금융자산(1) 분류

회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

- 당기손익-공정가치 측정 금융자산
- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
- 상각후원가 측정 금융자산

금융 자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정

회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다. 내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다. (가) 상각후원가계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.

(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외 환손익은 '기타수익 또는 기타비용' 으로 표시하고 손상차손은 ' 기타 비용' 으로 표시합니다.

(다) 당기손익-공정가치측정 금융자산상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관 계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용' 으로 표시합니다.

② 지분상품

회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 회사가 배당을 받을 권리가 확정 된 때 '기타수익' 으로 당기손익으로 인식합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용' 으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품 에대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다. (3) 손상

회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품 및 계약자산에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 계약자산에 대해 회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

(4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.

회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 '차입금' 으 로 분류하고 있습니다.

(5) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.7 파생상품

파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩 니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 '기타영업외수익(비용)' 또는 '금융수익(비용)' 으로 손익계산서에 인식됩니다.2.8 매출채권

매출채권은 공정가치로 인식할 때에 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다(회사의 매출채권 회계처리에 대한 추가적인 사항 은 주석 8.2 , 손상에 대한 회계정책은 주석 4.1.2 참조).

2.9 유형자산

유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다

토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

구분	추정내용연수	상 각 방 법

건물	30 년	정 액 법

기타 유형자산	4 년	정 액 법

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다.

2.10 무형자산 회원권은 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예 측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다.

2.11 정부보조금 정 부보조금은 보조금의 수취와 정부보조금에 부가된 조건의 준수에 대한 합리적인 확신이 있을 때 공정가치로 인식됩니다. 자산관련보조금은 자산의 장부금액을 계산할 때 차감하여 표시되며, 수익관련보조금은 이연하여 정부보조금의 교부 목적과 관련된 비용에서 차감하여 표시됩니다.

2.12 비금융자산의 손상

영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.13 매입채무와 기타채무

매입채무와 기타채무는 회사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 보통 인식 후 30일 이내에 지급됩니다.매입채무와 기타 채무는 지급기일이 보고기간 후 12개월 후가 아니라면 유동부채로 표시되었습니다. 해당 채무들은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정됩니다.

2.14 금융부채(1) 분류 및 측정

회사의 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.

당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무 상태표 상 " 매입채무", "차입금" 및 "기타금융부채" 등으로 표시됩니다.

특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상 "금융원가" 로 인식됩니다.

(2) 제거

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

2.15 금융보증계약 회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 '기타금융부채' 로 인식됩니다. (1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금 (2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액

2.16 충당부채

과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 판매보증충당부채, 복구충당부채 및 소송충당부채 등을 인식하고 있습니다. 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.

2.17 당기법인세 및 이연법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법을 기준으로 측정됩니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인 식합니다 .

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.

이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.

종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 이연법인세 자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있고, 이연법인세 자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세 자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가 있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다. 2.18 종업원퇴직급여

회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다.

확정기여제도는 회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공하였을 때 비용으로 인식됩니다. 확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.

제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.

2.19 수익인식

(1) CM, 감리등 용역수익회사는 CM, 감리 등 용역계약으로부터의 수익은 동 용역제공거래의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 있을 때 제공한 용역에 해당하는 수익을 기간에 걸쳐 인식하고 있습니다. 회사는 지금까지 수행을 완료한 정도가 고객에게 주는 가치에 직접 상응하는 금액을 고객에게서 받을 권리가 있다면 청구권이 있는 금액으로 수익을 인식하고 있습니다. (2) 투입법을 이용한 진행률 측정

회사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 제외 후 투입법을 이용하여 진행율로 수익을 인식하고 있습니다. 또한, 수행의 무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면, 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다.

2.20 리스 주석 2.2 에서 설명한 것처럼 회사는 리스에 대한 회계정책을 변경하였습니다. 새로운회계정책의 영향에 대한 정보는 주석 34 에서 제공합니다.

전기말 현재 회사가 리스이용자로서 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하는 경우 유형자산의 리스를 금융리스로 분류하였습니다. 금융리스의 경우 리스약정일에측정된 최소리스료의 현재가치와 리스자산의 공정가치 중 작은 금액을 리스기간 개시일에 금융리스자산으로 인식하였습니다. 상응하는 리스료 지급의무는 금융원가를 차감한 순액으로 리스부채에 포함하였습니다. 각 리스료는 리스부채와 금융원가로 배분하였습니다. 금융원가는 매기 부채의 잔액에 대하여 일정한 기간이자율이 산출되도록 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식하였습니다. 금융리스로 취득한 유형자산은 리스기간 종료시점까지 자산의 소유권을 획득할 것이 확실하지 않다면 리스기간과 자산의 내용연수 중 짧은 기간에 걸쳐 감가상각하였습니다.

소유에 따른 위험과 효익의 유의적인 부분이 리스이용자인 회사에 이전되지 않는 리스의 경우 운용리스로 분류합니다. 운용리스에 따른 지급액(리스제공자로부터 받은 인센티브를 차감한 순액)은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 당기손익으로 인식하였습니다.

회사는 사무실, 자동차 등을 리스하고 있습니다. 리스계약은 일반적으로 1~4년의 고정기간으로 체결되지만 아래 (1)에서 설명하는 연장선택권이 있을 수 있습니다.

계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 회사는 상대적 개별 가격에 기초하여 계약 대가를 리스요소와 비리스요소에 배분하였습니다. 그러나 회사가 리스이용자인 부동산 리스의 경우 리스요소와 비리스요소를 분리하지 않고 하나의 리스요소로 회계처리하는 실무적 간편법을 적용하였습니다.

리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.

2018년 회계연도까지는 유형자산의 리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류하였습니다. 운용리스에 따른 리스료(리스제공자로부터 받은 인센티브를 제외한 순액)는 리스기간에 걸쳐 정액으로 당기손익으로 인식하였습니다.

2019년 1월 1일부터 회사는 리스된 자산을 사용할 수 있는 리스개시일에 사용권자산과 이에 대응하는 부채를 인식합니다.

리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.

- 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함)
- 개시일 현재 지수나 요율을 사용하여 최초 측정한, 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료
- 잔존가치보증에 따라 회사(리스이용자)가 지급할 것으로 예상되는 금액
- 회사(리스이용자)가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격
- 리스기간이 회사(리스이용자)의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

또한 리스부채의 측정에는 상당히 확실한(reasonably certain) 연장선택권에 따라 지급될 리스료를 포함합니다.

리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.

회사는 증분차입이자율을 다음과 같이 산정합니다.

- 가능하다면 개별 리스이용자가 받은 최근 제3자 금융 이자율에 제3자 금융을 받은 이후 재무상태의 변경을 반영

회사는 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료의 경우 지수나 요율이 유효할 때까지 리스부채에 포함하지 않는 변동리스료의 잠재적 미래 증가 위험에 노출되어 있습니다. 지수나 요율에 따라 달라지는 리스료의 조정액이 유효한 시점에서 리스부채를 재평가하고 사용권자산을 조정합니다.

각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.

사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.

- 리스부채의 최초 측정금액
- 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료
- 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가
- 복구원가의 추정치

사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 회사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다.

장비 및 차량운반구의 단기리스와 모든 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액 기준에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며,소액리스자산은 IT기기와 소액의 사무실 가구로 구성되어 있습니다.

(1) 연장선택권 및 종료선택권

회사의 부동산 등 리스계약에는 연장선택권 및 종료선택권이 포함되어 있습니다. 이러한 조건들은 계약 관리 측면에서 운영상의 유연성을 극대화하기 위해 사용됩니다.

2.21 재무제표 승인회사의 재무제표는 2020년 2월 20일자로 이사회에서 승인됐으며, 정기주주총회에서 수정승인 될 수 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 회사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 경영진 판단과 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. 일부 항목에 대한 유의적인 판단 및 추정에 대한 추가적인 정보는 개별 주석에 포함되어 있습니다.

(1) 법인세

회사의 과세소득에 대한 법인세는 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다 .회사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다.

(2) 금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석5 참조). (3) 금융자산의 손상

금융자산의 손실충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 회사는 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 회사의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다.

(4) 충당부채

회사는 보고기간말 현 재 주석 19에서 설명하 는 바와 같이 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.

(5) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다( 주석18 참조 ).

(6) 총공사계약수익 추정치의 불확실성총공사계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 공사계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 총공사계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 공사수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 총공사계약수익에 포함합니다.(7) 추정총공사계약원가공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

(8) 리스리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.

회사는 유의적인 원가나 사업 중단 없이도 자산을 대체할 수 있으므로 사무실과 차량운반구 리스에서 대부분의 연장선택권은 리스부채에 포함하지 않습니다.

선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 회사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이 일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 회사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다.

4. 재무위험관리4.1 재무위험관리요소

회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름 이자율 위험 및 가격위험), 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 정책, 외환위험, 이자율위험, 신용 위험, 파생금융상품과 비파생금융상품의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.

4.1.1 시장위험(1) 외환위험

회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 외환위험, 특히 주로 USD와 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 외환위험은 미래예상거래, 인식된 자산과 부채, 해외사업장에 대한 순투자와 관련하여 발생하고 있습니다.

회사의 경영진은 각각의 통화에 대한 외환위험을 관리하도록 하는 정책을 수립하여 외환위험을 회피하고 있습니다. 외환위험은 미래예상거래 및 인식된 자산부채가 기능통화 외의 통화로 표시될 때 발생하고 있습니다.

회사는 외화채권, 대여금을 보유하고 있으며 해외사업장에 일정한 투자를 하고 있습니다.

당기말 및 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 해당 통화에 대한 원화의 환율 5%변동시 환율변동이 세전이익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

환율상승	환율하락	환율상승	환율하락

세전이익의 증가(감소)	885,442	(885,442)	501,892	(501,892)

자본의 증가(감소)	879,677	(879,677)	496,707	(496,707)

(2) 가격위험

가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 회사의 당기손익-공정가치 금융자산 중 비상장주식으로서 공정가액을 신뢰성 있게 측정가능한 주식의 가격이 일정하게 30% 상승 또는 하락하는 경우를 분석하면 아래와 같습니다(단위: 천원).

구분	세전 이익에 대한 영향	자본에 대한 영향

당기	전기	당기	전기

비상장주식	1,656,338	1,642,588	1,656,338	1,642,588

또한, 회사는 재무상태표상 당기손익-공정가치 금융자산으로 분류되는 지분증권 및 금 현물의 가격위험에 노출돼 있습니다. 보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고주가지수 및 금 현물가격의 10% 변동 시 회사의 세전 이익 및 자본에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다(단위: 천원).

구분	세전 이익에 대한 영향	자본에 대한 영향

상장주식	10,199	10,199

금 현물	97,271	97,271

(3) 이자율 위험

이자율 위험은 미래의 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험을 뜻하며, 이는 주로 변동금리부 조건의 예금과차입금에서 발생하고 있습니다. 회사의 이자율 위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

회사의 차입금과 관련된 이자율위험 및 보고기간 말 현재 계약상 이자율 재설정일은 다음과 같습니다(단위 :천원).

지수	당기	전기

금액	비율	금액	비율

변동금리 차입금	3,063,081	100%	9,000,000	100%

기타 차입금 - 이자율 재설정일(*):	-	-	-	-

합계	3,063,081	9,000,000

(*) 이자율 재설정일은 계약상 이자율이 재설정되는 시점과 계약 만기 중 이른 시점

만기별 분석은 아래 유동성 관련 주석사항에 포함되어 있습니다. 위의 차입금 비율은전체 차입금 중 변동금리에 노출된 해당 차입금의 비율을 나타냅니다.

보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율의 1% 변동시 회사의 세전이익 및 자본에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다(단위: 천원).

지수	세전 이익에 대한 영향	자본에 대한 영향

당기	전기	당기	전기

상승 시	(30,631)	(90,000)	(30,631)	(90,000)

하락 시	30,631	90,000	30,631	90,000

4.1.2 신용위험

신용위험은 기업 고객에 대한 신용거래 및 채권 뿐 아니라 현금성자산, 채무상품의 계약 현금흐름 및 예치금 등에서도 발생합니다.

(1) 위험관리

회사는 기업 고객의 경우 외부 신용등급을 확인할 수 있는 경우 동 정보를 사용하고 그 외의 경우에는 내부적으로 고객의 재무상태와 과거 경험 등을 근거로 신용등급을 평가합니다.

회사의 신용위험은 개별 고객, 산업, 지역 등에 대한 유의적인 집중은 없습니다.

회사가 보유하는 채무상품은 모두 낮은 신용위험의 상품에 해당합니다. 이러한 채무상품들에 대해서는 신용등급을 모니터링하여 신용위험의 하락을 평가하고 있습니다.

(2) 신용보강

일부 매출채권에 대해서는 거래상대방이 계약을 불이행하는 경우 이행을 요구할 수 있는 보증 또는 신용장 등의 신용보강을 제공받고 있습니다.

(3) 금융자산의 손상

회사는 기대신용손실 모형이 적용되는 다음의 금융자산을 보유하고 있습니다.

· 용역의 제공에 따른 매출채권· 상각후원가로 측정하는 기타 금융자산

현금성자산도 손상 규정의 적용대상에 포함되나 식별된 기대신용손실은 유의적이지 않습니다.

① 매출채권과 계약자산

회사는 매출채권과 계약자산에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용합니다.

기대신용손실을 측정하기 위해 매출채권과 계약자산은 신용위험 특성과 연체일을 기준으로 구분하였습니다. 미청구용역에 따른 계약자산은 동일 유형의 계약에서 발생한 매출채권과 유사한 위험속성을 가지므로 회사는 매출채권의 손실율이 계약자산의손실율에 대한 합리적인 추정치로 판단하였습니다.

기대신용손실율은 보고기간말 기준으로부터 각 24개월 동안의 매출과 관련된 지불 정보와 관련 확인된 신용손실 정보를 근거로 산출하였습니다.

기말의 매출채권 및 계약자산에 대한 손실충당금은 다음과 같습니다(단위: 천원).

90일 이내	91일~180일	181일~270일	271일~365일	365일 초과	계

당기말

기대 손실률	0.1%	1.1%	3.3%	5.6%	75.1%

총 장부금액 - 매출채권	12,527,964	853,813	295,179	514,688	2,938,745	17,130,390

총 장부금액 - 계약자산	7,805,656	-	-	-	-	7,805,656

손실충당금	(25,379)	(9,793)	(9,669)	(28,935)	(2,207,657)	(2,281,434)

당기와 전기 중 매출채권과 계약자산의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

기초	2,601,371	4,292,503

당기손익으로 인식된 손실충당금의 증가	217,460	67,045

회수가 불가능하여 당기중 제각된 금액	(3,937)	(1,286,593)

환입된 미사용 금액	(533,460)	(471,584)

기말	2,281,434	2,601,371

매출채권과 계약자산은 회수를 더 이상 합리적으로 예상할 수 없는 경우 제각됩니다.회수를 더 이상 합리적으로 예상할 수 없는 지표에는 회사와의 채무조정에 응하지 않는 경우, 365일 초과 계약상 현금흐름을 지급하지 않는 경우 등이 포함됩니다.

매출채권과 계약자산에 대한 손상은 손익계산서상 대손상각비로 순액으로 표시되고 있습니다. 제각된 금액의 후속적인 회수는 동일한 계정과목에 대한 차감으로 인식하고 있습니다.

② 상각후원가 측정 기타 금융자산

상각후원가로 측정하는 기타 금융자산에는 관계사대여금, 임직원대여금, 기타 미수금 등이 포함됩니다.

상각후원가로 측정되는 기타 금융자산에 대한 손실충당금의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

당기	관계사대여금	임직원대여금	기타 미수금 등	계

기초 손실충당금	-	-	-	-

기타(*)	899,680	-	-	899,680

당기손익에 인식된 손실충당금의 증가	100,320	-	89,831	190,151

기말 손실충당금	1,000,000	-	89,831	1,089,831

(*) 전환사채에 대한 투자금액이며, 전기까지 누적 900백만원에 대하여 당기손익-공정가치 금융자산평가손실로 인식되었습니다.

(4) 대손상각비

당기와 전기 중 손익으로 인식된 금융자산의 손상 관련 대손상각비는 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구분	당기	전기

매출채권 및 계약자산	(217,460)	(67,045)

기타금융자산	(190,151)	-

대손상각비 환입	533,818	471,584

대손상각비 환입	126,207	404,539

위의 대손상각비 환입 중 316백만원(전기: 405백만원)은 고객과의 계약에서 생기는 채권과 관련된 금액입니다.

(5) 당기손익-공정가치 측정 금융자산

회사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산에 대한 신용위험에도 노출되어 있습니다.당기말 현재 회사의 관련 최대노출금액은 해당 장부금액입니다.

4.1.3 유동성 위험

유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 회사는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에따른 위험을 관리하고 있습니다. 회사는 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다. 다음은 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계약상의 금액입니다. 회사의 유동성 위험 분석내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). (1) 당기말

구분	3개월 이내	3개월~1년	1년~5년	합계

기타부채

미지급금	5,151,288	-	-	5,151,288

미지급비용	2,637,264	-	-	2,637,264

금융보증부채(*1)	34,069,080	-	-	34,069,080

소계	41,857,632	4,168,080	18,786,120	41,857,632

차입금

단기차입금	1,078,659	2,016,108	-	3,094,767

합계	42,936,291	6,184,188	18,786,120	44,952,399

(*1) 피보증인의 청구에 의하여 지급하여야 할 최대금액으로 추정하였습니다.

(2) 전기말

구분	3개월 이내	3개월~1년	1년~5년	합계

기타부채

미지급금	8,194,009	-	-	8,194,009

미지급비용	2,316,035	-	-	2,316,035

금융보증부채(*1)	6,708,600	-	-	6,708,600

소계	17,218,644	-	-	17,218,644

차입금

단기차입금	57,082	9,054,363	-	9,111,445

합계	17,275,726	9,054,363	-	26,330,089

(*1) 피보증인의 청구에 의하여 지급하여야 할 최대금액으로 추정하였습니다.

4.2 자본위험관리

회사의 자본관리목적은 건전한 자본구조를 유지하는 데 있습니다. 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하며 총부채 및 총자본은 재무제표 상 금액을 기준으로 계산합니다.

보고기간종료일 현재 부채비율은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

부 채	25,511,972	33,525,566

자 본	102,230,624	101,271,104

부채비율	24.96%	33.10%

5. 공정가치

5.1 금융상품 종류별 공정가치 당기말과 전기말 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다 (단위: 천원).

구분	당기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

현금및현금성자산	23,312,771	23,312,771	21,037,389	21,037,389

당기손익-공정가치 금융자산-유동	4,628,040	4,628,040	2,043,503	2,043,503

당기손익-공정가치 금융자산-비유동	8,113,610	8,113,610	10,331,904	10,331,904

기타금융자산 - 유동	10,571,291	10,571,291	18,110,787	18,110,787

기타금융자산 - 비유동	12,675,531	12,675,531	10,513,977	10,513,977

소계	59,301,243	59,301,243	62,037,560	62,037,560

금융부채

차입금 - 유동	3,063,081	3,063,081	9,000,000	9,000,000

기타금융부채	2,679,362	2,679,362	2,316,899	2,316,899

소계	5,742,443	5,742,443	11,316,899	11,316,899

매출채권 및 매입채무 중 단기성으로 장부금액이 공정가치에 상당히 가까운 경우 공정가치 공시에서 제외하였습니다.

5.2 공정가치 서열체계

가. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)
- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)
- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

나. 당기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원). (1) 당기말

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치 금융자산	1,074,707	-	11,666,943	12,741,650

(2) 전기말

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치 금융자산	106,435	-	12,268,972	12,375,407

다. 회사는 공정가치 서열체계에서 수준3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법을 사용하고 있습니다(단위: 천원).

당기말	공정가치	수준	가치평가법

건설조합출자금	1,171,127	3	순자산가치법

펀드투자	6,133,687	3	시장접근법

비상장주식	4,362,129	3	시장접근법

합계	11,666,943

전기말	공정가치	수준	가치평가법

전환사채	100,320	3	이익접근법

건설조합출자금	1,125,293	3	순자산가치법

펀드투자	6,681,230	3	시장접근법

비상장주식	4,362,129	3	시장접근법

합계	12,268,972

라. 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.

6. 범주별 금융상품

가. 당기말과 전기말 현재 회사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

(1) 당기말

재무상태표 상 자산	상각후원가금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	합계

현금및현금성자산	19,985,499	3,327,272	23,312,771

매출채권(*)	14,858,698	-	14,858,698

기타수취채권 - 유동	1,058,794	-	1,058,794

기타수취채권 - 비유동	913,068	-	913,068

당기손익-공정가치 금융자산 - 유동	-	4,628,040	4,628,040

당기손익-공정가치 금융자산 - 비유동	-	8,113,610	8,113,610

기타금융자산 - 유동	10,571,291	-	10,571,291

기타금융자산 - 비유동	12,675,531	-	12,675,531

합계	60,062,881	16,068,922	76,131,803

(*)당기말 매출채권 중 7,796백만원은 미청구공사미수금으로 금융상품에서 제외되었습니다.

재무상태표 상 부채	상각후원가 금융부채	금융지급보증부채	합 계

차입금(유동)	3,063,081	-	3,063,081

미지급금	5,151,288	-	5,151,288

기타금융부채	2,637,264	42,098	2,679,362

합계	10,851,633	42,098	10,893,731

(2) 전기말

재무상태표 상 자산	상각후원가 금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	합 계

현금및현금성자산	19,915,993	1,121,396	21,037,389

매출채권(*)	24,694,226	-	24,694,226

기타수취채권-유동	1,379,753	-	1,379,753

기타수취채권-비유동	1,403,138	-	1,403,138

당기손익-공정가치 금융자산-유동	-	2,043,503	2,043,503

당기손익-공정가치 금융자산-비유동	-	10,331,904	10,331,904

기타금융자산-유동	18,110,787	-	18,110,787

기타금융자산-비유동	10,513,977	-	10,513,977

합계	76,017,874	13,496,803	89,514,677

(*) 전기말 매출채권 중 7,254백만원 은 미청구공사미수금으로 금융상품에서 제외되었습니다.

재무상태표 상 부채	상각후원가 금융부채	금융지급보증부채	합 계

차입금(유동)	9,000,000	-	9,000,000

미지급금	8,194,009	-	8,194,009

기타금융부채	2,316,035	864	2,316,899

합 계	19,510,044	864	19,510,908

나. 당기와 전기 중 금융상품 범주별 순손익 구분 은 다음과 같습니다(단위: 천원)

구분	당기	전기

(1) 상각후원가 금융자산

이자수익	891,974	1,139,633

대손충당금환입	126,207	404,539

외화환산이익	16,201	254,413

외환차익	129,101	230,362

이자비용	(314,678)	-

(2) 당기손익-공정가치 금융자산

이자수익	166,547	77,065

당기손익-공정가치금융자산 평가이익(손실)	42,487	(842,402)

당기손익-공정가치금융자산 처분손실	(64,692)	(112,987)

배당금수익	237,488	164,104

(3)상각후원가 금융부채

외화환산손실	(25,129)	(255)

이자비용	(106,472)	(266,098)

(4) 기타금융부채

보증수수료수익	20,997	12,634

보증수수료	(20,132)	-

7. 현금 및 현금성자산당기말과 전기말 현재 현금및현금성자산 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당기말	전기말

은행예금과 보유현금	8,994,415	1,621,150

단기은행예치금(*)	14,318,356	19,416,239

합 계	23,312,771	21,037,389

(*) 단기은행예치금은 보통예금 및 취득일 현재 만기가 3개월 이내에 도래하는 정기예금을 포함하고 있습니다. 당기말의 현금및현금성자산에는 회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지사정으로 인해 회사에 자유롭게 송금할수 없는 예금 2,358백만원(전기말: 2,305백만원)이 포함되어있으며, 정부지원사업과 관련하여 사용이 제한된 예금은 없습니다(전기말: 191천원). 또한 발주처의 요구로 프로젝트 전용계좌로 사용하여 자유롭게 송금할수 없는 예금 76백만원이 포함되어 있습니다.

8. 금융자산8.1 당기손익-공정가치 금융자산

(1) 당기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

유동항목

현금및현금성자산	3,327,272	1,121,396

상장주식	101,993	106,435

금 현물	972,714	-

펀드투자	3,553,333	1,836,748

전환사채 투자	-	100,320

비유동항목

각종 조합 출자금(*1)	1,171,127	1,125,293

펀드투자	2,580,354	4,844,482

비상장주식	4,362,129	4,362,129

합 계	16,068,922	13,496,803

(*1) 건설공제조합 및 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 해당 조합에 담보로 제공되어 있습니다.

(2) 당기와 전기에 당기손익-공정가치 금융자산과 관련하여 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

당기손익-공정가치 금융자산 관련 손익	381,830	(714,220)

8.2. 매출채권 및 기타상각후원가 측정 금융자산(1) 당기말과 전기말 현재 매출채권 및 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

매출채권(*)	17,130,390	27,295,597

손실충당금	(2,271,692)	(2,601,371)

매출채권(순액)	14,858,698	24,694,226

(*) 회사가 보유하고 있는 담보는 없으며, 미청구채권은 제외하였습니다. 당기말 현재 미청구채권은 7,806백만원이며, 이와 관련하여 손실충당금 10백만원이 인식되었습니다.

(2) 당기말과 전기말 현재 기타 상각후원가 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

유동	비유동	합계	유동	비유동	합계

현금및현금성자산	19,985,499	-	19,985,499	21,037,389	-	21,037,389

단기금융상품	9,815,684	-	9,815,684	3,010,787	-	3,010,787

종속기업대여금	755,607	9,104,600	9,860,207	15,100,000	6,149,550	21,249,550

임직원대여금	-	3,402,844	3,402,844	-	3,152,182	3,152,182

장기금융상품	-	4,000	4,000	-	27,656	27,656

보증금	-	1,164,087	1,164,087	-	1,184,589	1,184,589

미수금	978,484	913,068	1,891,552	1,201,993	1,403,138	2,605,131

미수수익	170,141	-	170,141	177,760	-	177,760

총 장부금액	31,705,415	14,588,599	46,294,014	40,527,929	11,917,115	52,445,044

차감: 손실충당금	(89,831)	(1,000,000)	(1,089,831)	-	-	-

상각후원가	31,615,584	13,588,599	45,204,183	40,527,929	11,917,115	52,445,044

(3) 손상매출채권, 기타 상각후원가 금융자산의 손상 및 회사의 신용관련 위험 사항은 주석4를 참고하시기 바랍니다.

9. 계약자산과 계약부채

(1) 회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

용역계약에 대한 계약자산 - 미청구채권	7,795,914	7,253,802

계약자산 합계	7,795,914	7,253,802

용역계약에 대한 계약부채 - 용역선수금	7,413,066	7,400,748

용역계약에 대한 계약부채 - 초과청구채권	1,065,720	1,242,637

공사계약에 대한 계약부채 - 공사선수금	-	1,322,483

공사계약에 대한 계약부채 - 초과청구채권	-	72,500

계약부채 합계	8,478,786	10,038,368

(2) 과거기간 관련 당기 인식 수익전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

기초의 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익	4,868,713	3,023,907

용역계약에 대한 계약부채 - 용역선수금	2,271,093	2,398,466

용역계약에 대한 계약부채 - 초과청구채권	1,202,637	625,441

공사계약에 대한 계약부채 - 공사선수금	1,322,483	-

공사계약에 대한 계약부채 -초과청구채권	72,500	-

10. 매출채권 및 기타수취채권

가. 당기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). (1) 당기말

구분	총액	대손충당금	현재가치할인차금	순액

매출채권	24,936,046	(2,281,434)	-	22,654,612

미수금	2,206,230	-	(314,678)	1,891,552

미수수익	170,141	(89,831)	-	80,310

합계	27,312,417	(2,371,265)	(314,678)	24,626,474

(2) 전기말

구분	총액	대손충당금	순액

매출채권	34,549,399	(2,601,371)	31,948,028

미수금	2,605,131	-	2,605,131

미수수익	177,760	-	177,760

합계	37,332,290	(2,601,371)	34,730,919

11. 기타금융자산당기말과 전기말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

유동자산

단기금융상품(*)	9,815,684	3,010,787

단기대여금	755,607	15,100,000

소계	10,571,291	18,110,787

비유동자산

장기금융상품(*)	4,000	27,656

장기대여금	11,507,444	9,301,731

보증금	1,164,087	1,184,589

소계	12,675,531	10,513,976

합계	23,246,822	28,624,763

(*) 장,단기금융상품에는 사용제한예금이 포함되어 있습니다(주석19 참조).

12. 기타유동자산당기말과 전기말 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

선급비용	93,759	63,015

선급금	83,727	1,836,085

합계	177,486	1,899,100

13. 유형자산

가. 당기와 전기 중 회사의 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

(1) 당기

구분	토지	건물	차량운반구	공구와기구	집기비품	유형자산 계

기초장부가액	427,211	355,143	24,965	6	622,504	1,429,829

취득원가	427,211	612,651	335,250	14,300	3,201,050	4,590,462

감가상각누계액	-	(257,508)	(310,285)	(14,294)	(2,578,546)	(3,160,633)

변동내역	-	(20,401)	76,275	-	119,487	175,361

취득 및 자본적지출	-	-	127,876	-	472,201	600,077

처분 및 폐기	-	-	(13,176)	-	(1,194)	(14,370)

감가상각	-	(20,401)	(38,425)	-	(351,520)	(410,346)

기말장부가액	427,211	334,742	101,240	6	741,991	1,605,190

취득원가	427,211	612,651	295,337	14,300	3,441,807	4,791,306

감가상각누계액	-	(277,909)	(194,097)	(14,294)	(2,699,816)	(3,186,116)

(2) 전기

구분	토지	건물	차량운반구	공구와기구	집기비품	유형자산 계

기초장부가액	427,211	375,544	46,977	6	621,556	1,471,294

취득원가	427,211	612,651	335,250	14,300	2,980,636	4,370,048

감가상각누계액	-	(237,107)	(288,273)	(14,294)	(2,359,080)	(2,898,754)

변동내역	-	(20,401)	(22,012)	-	948	(41,465)

취득 및 자본적지출	-	-	-	-	1,461,864	1,461,864

처분 및 폐기	-	-	-	-	(1,116,334)	(1,116,334)

감가상각	-	(20,401)	(22,012)	-	(344,582)	(386,995)

기말장부가액	427,211	355,143	24,965	6	622,504	1,429,829

취득원가	427,211	612,651	335,250	14,300	3,201,050	4,590,462

감가상각누계액	-	(257,508)	(310,285)	(14,294)	(2,578,546)	(3,160,633)

나. 당기말 현재 회사가 보유하고 있는 토지의 공시지가는 788백만원(전기말: 746백만원)입니다.

다. 당기말 현재 회사의 유형자산 중 담보로 제공된 내역은 없습니다.

14. 무형자산가. 당기와 전기 중 무형자산(회원권)의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

기초	875,356	950,112

취득	677,389	-

처분/폐기/손상	-	(74,756)

기말	1,552,745	875,356

나. 비한정 내용연수의 무형자산 손상검사회사는 비한정 내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하였으며 회생인가절차가 진행중인 (주)리솜리조트 회원권에 대하여 전기에 75백만원 손상인식하였습니다. 회원권의 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중에서 큰 금액이며, 순공정가치가 존재한다면 이를 사용하고, 존재하지않는다면 순공정가치 및 사용가치를 합리적으로 산정하여 회수가능액을 결정하였습니다.

다. 회사가 비용으로 인식한 연구와 개발 지출의 총액은 1,889백만원(전기: 1,496백만원)입니다.

15. 미지급금 및 기타금융부채

당기말과 전기말 현재 미지급금 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

미지급금	5,151,288	8,194,009

미지급비용	2,637,264	2,316,035

금융보증부채(*)	42,098	864

합계	7,830,650	10,510,908

(*) 당기말 현재 회사는 종속기업의 차입금과 관련하여 34,069백만원(전기말: 6,709백만원)을 한도로 하는 지급보증을 제공하고 있습니다(주석19 참조).

1 6. 기 타유동부채 당기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

선수금	8,478,786	10,038,368

예수금	1,080,706	1,880,376

합계	9,559,492	11,918,744

17. 차입금

가. 당기말과 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

단기차입금	3,063,081	9,000,000

나.당기말 현재 차입금의 현황은 다음과 같습니다(단위: 천원).

차입처	내역	만기일	당기말이자율(%)	당기말	전기말

한국씨티은행	회전일반대출	-	1.50~3.00	-	4,000,000

산업은행	산업운영대출	2020-08-01	2,000,000	5,000,000

하나은행	외화일반자금대출	2020-02-28	LIBOR+1.424	1,063,081	-

합계	3,063,081	9,000,000

18. 순확정급여부채

가. 당기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

재무상태표상 구성항목:

기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	27,630,997	23,191,176

사외적립자산의 공정가치(*)	(24,497,687)	(22,148,091)

합계	3,133,310	1,043,085

(*) 당기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 20백만원(전기말: 22백만원)이 포함된 금액입니다.

나. 당기와 전기 중 확정급여채무의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

기초금액	23,191,176	23,965,187

당기근무원가	3,879,165	3,708,139

과거근무원가	1,737,867	-

이자비용	689,648	734,628

재측정요소:

- 인구통계적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익	(95,442)	(1,307)

- 재무적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익	489,409	458,044

- 경험적조정으로 인한 보험수리적손익	324,443	(268,053)

제도에서의 지급액:

- 급여의 지급	(2,585,269)	(5,405,462)

보고기간말 금액	27,630,997	23,191,176

다. 당기와 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

기초금액	22,148,091	22,517,469

이자수익	657,139	780,408

재측정요소:

- 사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외)	(238,973)	(438,554)

기여금:

- 사용자	4,000,252	4,500,000

제도에서의 지급:

- 급여의 지급	(2,068,822)	(5,211,232)

보고기간말 금액	24,497,687	22,148,091

라. 당기말과 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 가정은 다음과 같습니다.

구분	당기말	전기말

할인율	2.77%	2.97%

미래임금상승률	3.20%	3.20%

마. 당기말과 전기말 현재 사외적립자산의 구성은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

정기예금 등	24,497,687	22,148,091

바. 주요 가정의 변동에 따른 당기 확정급여채무의 민감도 분석은 다음과 같습니다.

구분	확정급여채무에 대한 영향

가정의 변동	가정의 증가	가정의 감소

할인율	1%변동시	4.1%감소	4.6%증가

미래임금상승률	1%변동시	4.5%증가	4.1%감소

할인률인 우량채 수익률의 하락은 제도가 보유하고 있는 채무증권의 가치를 일부 증가시켜 상쇄효과가 있으나, 확정급여부채의 증가를 통해 가장 유의적인 위험에 노출되어 있습니다.

상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정되었으나, 실무적으로는 여러 가정이 서로 관련되어 변동됩니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다.

민감도분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다.사. 당기 중 확정기여제도와 관련해 비용으로 인식한 금액은 651백만원(전기:568백만원)입니다.아. 확정급여채무의 가중평균만기는 5.5년입니다. 당기말 현재 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기 분석은 아래와 같습니다.

구분	1년 미만	1~2년 미만	2~5년 미만	5년 이상	합계

급여지급액	3,478,620	3,547,894	10,087,314	40,997,697	58,111,525

19. 우발부채와 약정사항

가. 당기말 현재 회사의 금융기관과 약정사항은 다음과 같습니다( 단위: 천원,USD,IDR ,GBP).

금융기관	세부내용	실행금액	약정한도액

KB국민은행	포괄외화지급보증	USD 406,100	USD 7,000,000

KEB하나은행	기타외화지급보증	USD 4,535,025	USD 4,535,025

외화일반대출	GBP 699,999	GBP 699,999

한국씨티은행	회전일반대출	-	9,000,000

파생상품(선물환)	-	USD 1,700,000

산업은행	산업운영대출(단기한도)	-	5,000,000

산업운영대출	2,000,000	2,000,000

부산은행	회전일반대출	-	6,000,000

신한은행	회전일반대출	-	5,000,000

건설공제조합	기타외화지급보증	IDR 1,394,000,000	IDR 1,394,000,000

나. 당기말 현재 회사가 종속기업에게 제공한 지급보증 내역은 다음과 같습니다(단위:천원,USD).

제공받는자	지급보증액	지급보증한도	지급보증처

Otak,Inc.	USD 200,000	USD 9,600,000	Citi Bank,N.A

-	USD 3,600,000	KEB Hana Bank N.A

Otak,Inc. Abu Dhabi	USD 732,951	USD 1,200,000	KEB Abu Dhabi

HanmiGlobal India Private Limited	USD 406,100	USD 406,100	Industrial Bank of Korea,New Delhi

랜드마크디벨럽먼트 주식회사	14,600,000	18,786,120	대구은행

다. 당기말과 전기말 현재 기타금융자산에 포함된 사용제한예금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

계정과목	당기말	전기말	제한 내용

단기금융상품	3,000,000	3,010,787	부산은행 회전일반대출 예금담보 설정

23,656	-	서울보증보험 질권 설정

장기금융상품	4,000	4,000	당좌개설보증금

-	23,656	서울보증보험 질권 설정

합계	3,027,656	3,038,443

라. 당기말 현금및현금성자산에는 회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지사정으로 인해 회사에 자유롭게 송금할수 없는 예금 2,358백만원(전기말: 2,305백만원)이 포함되어있으며, 정부지원사업과 관련하여 사용이 제한된 예금은 없습니다(전기말: 191천원). 또한 발주처의 요구로 프로젝트 전용계좌로 사용하여 자유롭게 송금할 수 없는 예금 76백만원이 포함되어 있습니다.

마. 당기말 현재 회사의 당기손익-공정가치 금융자산 중 건설공제조합 출자금은 공사이행보증 등과 관련하여 건설공제조합에 담보로 제공되어 있으며, 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 엔지니어링공제조합에 담보로 제공되어 있습니다.바. 당기말 현재 회사는 서울보증보험을 통하여 특수관계자인 랜드마크디벨럽먼트의공사하자이행보증에 대하여 4백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. 특수관계자인 Hanmiglobal Hungary Ltd의 계약이행보증에 대해 206백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. 또한 특수관계자인 ㈜인천도시철도그린에너지발전소의 계약이행보증 등에 대해 367백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. 주택도시보증공사를 통하여 특수관계자인 랜드마크디벨럽먼트의 주상복합주택분양보증에 대한 연대보증은 당기 중 모두 종료(전기말:50,819백만원)되었으며, 특수관계자인 랜드마크디벨럽먼트의 분양계약자의 금융기관 중도금 대출 약정에 대한 채무보증은 당기 중 모두 종료되었습니다(전기말:3,396백만원). 사. 회사는 도급형 공사계약과 관련하여 공사완료시로부터 2~3년간의 기간에 걸쳐 하자보증을 하고 있으며, 회사가 제공한 하자보증과 관련하여 당기말 현재 131,846천원(전기말: 318,282천원)의 하자보수충당부채를 설정하고 있습니다. 또한 서울대역 마에스트로와 관련하여 주택도시보증공사로부터 입주자를 채권자로 하는 18백만원의 하자보수보증에 가입되어 있습니다.

아. 당기말 현재 회사는 용역계약 등과 관련하여, ㈜종합건축사사무소건원에 10,903백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다(지급보증처:엔지니어링공제조합).자. 당기말 현재 계류중인 소송사건은 회사가 피소된 2건(관련금액 172백만원)이 있습니다. 회사의 경영진은 상기 소송사건의 결과가 회사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단하고 있습니다.차. 당기말 현재 회사는 용역계약 등과 관련하여, 엔지니어링공제조합, 건설공제조합및 서울보증보험으로부터 계약이행보증 등을 제공받고 있습 니다 (주석20 참조). 카. 당기 중 회사의 종속기업인 OTAK GROUP UK LIMITED는 K2 Consultancy Group Limited를 신규 취득하였습니다. K2 Consultancy Group Limited의 이전 소유주와의 계약에 따라 OTAK GROUP UK LIMITED 가 이전대가를 지급하지 못할 경우, 회사가 대신 이전대가를 지급해야하는 보증 약정을 체결하고 있습니다.

20. 용역 및 공사 계약

가. 당기와 전기 중 회사의 CM 및 감리 등 용역계약 및 공사계약의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기

용역계약	공사계약	계

기초 계약잔액	173,346,424	19,836,980	193,183,404	196,145,848

신규 계약액	74,902,747	2,200,000	77,102,747	92,409,925

계약 변경액	24,506,246	-	24,506,246	35,421,345

중단 및 완료계약정산액	(5,354,446)	-	(5,354,446)	(4,491,767)

당기 매출액	(97,440,829)	(4,318,480)	(101,759,309)	(126,301,947)

당기말 계약잔액	169,960,142	17,718,500	187,678,642	193,183,404

당기말 현재 회사는 상기의 계약과 관련하여 엔지니어링공제조합(보증한도: 49,872백만원, 보증실행액: 18,429백만원)에 발주처를 보험수익자로 보험금 16,846백만원의 계약이행 등과 관련된 보증보험과 보험금 1,584백만원의 선수금수령액 등에 대한 이행보증보험에 가입하고 있습니다. 또한 상기의 계약과 관련하여 서울보증보험에 발주처를 보험수익자로 보험금 82백만원의 계약이행 등과 관련된 보증보험과 보험금1,015백만원의 하자이행보험에 가입하고 있습니다.

나. 당기말과 전기말 현재 CM 및 감리 등 계약과 관련한 주요 채권ㆍ채무의 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

용역계약	공사계약	계

매출채권	24,936,046	-	24,936,046	34,549,399

선급금	36,053	-	36,053	1,544,037

미지급금(외주용역비등)	1,622,721	-	1,622,721	4,444,679

선수금	8,478,786	-	8,478,786	10,038,368

당기말 현재 용역계약과 관련련 매출채권 중 발주처에 청구되지 않은 금액은 7,806백만원(전기말:7,254백만원)이며, 공사계약과 관련된 매출채권 중 발주처에 청구되지 않은 금액은 없습니다. 또한 당기말 현재 상기의 선수금 중 용역계약과 관련하여 발주처에 선청구된 금액은 1,066백만원(전기말: 1,243백만원)이며, 공사계약과 관련하여 선청구된 금액은 없습니다(전기말 : 73백만원).

다. 당기말 현재 회사의 CM 및 감리 등의 주요 용역계약 및 공사계약의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

프로젝트명	총계약금액	누적매출액	당기매출액	청구누계액	당기청구액	회수누계액	선수금

(용역계약)

LibyaHousing(*1)	74,110,952	23,084,445	-	25,499,709	-	25,499,709	2,415,264

필리핀 마닐라 베이 리조트 프로젝트 PM용역	21,790,743	20,602,200	1,225,932	20,602,200	1,225,932	20,328,995	-

OES for Iraq Power Plant	28,098,346	26,860,741	1,810,746	26,779,398	2,004,896	26,779,398	22,347

(공사계약)(*2)

방배 마에스트로 주상복합	27,500,000	27,500,000	1,277,280	27,500,000	1,277,280	27,500,000	-

(*1) 동 프로젝트는 리비아 주택청이 발주한 CM용역으로, 2011년 2월 이후 리비아 현지의 정치적 불안으로 해당 프로젝트의 진행이 중지된 상태이며, 회사는 현지 사정이 개선되면 공사를 재개할 예정입니다.(*2) 당기말 현재 공사계약과 관련하여 발생한 누적원가는 30,958,138천원이며, 누적손익은 1,065,062천원입니다.

라. 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사계약의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

프로젝트명	계약일	계약상 완성기한/납품기한	진행률	미청구공사	매출채권(공사미수금)

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

사우디 영사관 및 생활관(*)	2016.02.04	-	0%	-	-	-	-

방배 마에스트로 주상복합	2016.08.02	2019.01.31	100.0%	-	-	-	-

(*) 상기 프로젝트는 발주처의 사정에 의해 착공이 지연되고 있습니다.

마. 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 공사계약의 영업부문별 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

영업부문	공사손실충당부채	공사손익 변동금액	추정총계약원가 변동금액	미청구공사

추정변경	오류수정	추정변경	오류수정	총액	손상차손누계액

공사계약	-	(326,962)	-	312,626	-	-	-

21. 자본 금과 주 식발 행초 과금 당기말과 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

수권주식수	50,000,000 주	50,000,000 주

주당금액(원)	500	500

발행주식수	10,957,550 주	10,957,550 주

자본금(*1)	5,478,775	5,478,775

주식발행초과금	46,947,034	46,947,034

납입자본금 합계	52,425,809	52,425,809

(*1) 전 기 중 신주인수권부사채의 신주인수권 행사와 관련하여 89,967주가 신 규 발 행 되었습니다. 22. 이익잉여금 가. 당기말과 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천 원).

구분	당기말	전기말

법정적립금

이익준비금	2,056,300	1,855,149

임의적립금

기업합리화적립금	2,268,628	2,268,628

재무구조개선적립금	4,163,386	4,163,386

임의적립금	200,000	200,000

미처분이익잉여금	53,674,695	52,172,888

합계	62,363,009	60,660,051

나. 회사는 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

다. 당기와 전기의 이익잉여금처분계산서 는 다음과 같습니다(단위: 천원).

이 익 잉 여 금 처 분 계 산 서
제24(당)기 2019년 01월 01일 부터 제23(전)기 2018년 01월 01일 부터
2019년 12월 31일 까지 2018년 12월 31일 까지
처분예정일 2020년 3월 23일 처분확정일 2019년 3월 25일

과 목	제 24(당)기	제 23(전)기

미처분이익잉여금	53,674,695	52,172,888

전기이월이익잉여금	49,960,227	48,503,144

회계정책변경 효과	-	413,320

순확정급여부채의 재측정요소	(746,759)	(489,246)

당기순이익	4,461,227	3,745,670

이익잉여금 처분액	2,194,919	2,212,661

이익준비금	199,538	201,151

배당금 (현금배당 주당배당금(률): 보통주: 당기 200원(40%) 전기 200원(40%)	1,995,381	2,011,510

차기이월미처분이익잉여금	51,479,776	49,960,227

23. 자기주식

회사는 자사주식의 가격안정을 위하여 보통주식을 시가로 취득하여 기타자본항목 계정으로 계상하고 있으며, 당기말 현재 회사가 보유한 자기주식은 보통주식 980,645주입니다.

24. 판매비와관리비 당기와 전기의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

계정과목	당기	전기

급여 및 퇴직급여	12,011,256	11,640,840

복리후생비	2,073,310	2,177,827

여비교통비 및 차량유지비	470,517	560,920

임차료 및 관리비	549,524	1,856,886

지급수수료 및 용역비	1,429,329	1,362,730

교육훈련비	297,904	259,618

도서인쇄비	193,135	201,550

세금과공과	132,528	122,058

감가상각비	1,367,223	78,141

대손상각비	(316,358)	(404,539)

기타	3,233,360	2,368,755

판매비와관리비 합계	21,441,728	20,224,786

25. 기타수익과 기타비용 가. 당기와 전기의 기타수익의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

배당금수익	817,488	351,071

당기손익-공정가치 금융자산 평가이익	289,591	152,090

하자보수충당부채환입	171,845	-

유형자산처분이익	27,255	5,677

보증수수료수익	20,997	12,634

잡이익	448,960	1,384,215

기타수익 합계	1,776,136	1,905,687

나. 당기와 전기의 기타비용의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

기부금	1,311,006	1,269,654

기타의 대손상각비	190,150	-

당기손익-공정가치 금융자산 평가손실	247,104	994,492

당기손익-공정가치 금융자산 처분손실	64,692	112,987

유형자산처분손실	1,923	381

보증수수료	20,132	-

무형자산손상차손	-	74,756

잡손실	-	48

기타비용합계	1,835,007	2,452,318

26. 금융수익 및 금융비 용 가. 당기와 전기의 금융수익의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

이자수익	1,058,521	1,216,699

외환차익	332,916	590,630

외화환산이익	252,648	271,461

금융수익 합계	1,644,085	2,078,790

나. 당기와 전기의 금융비용의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

이자비용	445,657	266,098

외환차손	203,816	360,267

외화환산손실	261,575	17,304

금융비용 합계	911,048	643,669

27. 비용의 성격별 분류 당기와 전기의 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

재료비	64,608	1,451,541

급여	57,328,857	63,648,293

퇴직급여	6,321,716	4,452,761

복리후생비	7,337,504	7,365,308

여비교통비	3,182,951	3,526,456

외주비	4,027,005	13,226,057

지급수수료	3,087,181	2,749,353

지급임차료	773,492	2,508,769

용역비	8,654,276	15,764,884

보험료	1,557,538	1,564,957

감가상각비	1,666,032	386,995

대손상각비	(316,358)	(404,539)

기타	2,902,484	2,603,694

매출원가, 판매비와관리비 합계	96,587,286	118,844,529

28. 법인세

가. 당기와 전기의 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

법인세부담액	1,987,820	2,629,135

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	(518,697)	50,522

총법인세효과	1,469,123	2,679,657

기타(*)	215,838	140,579

법인세비용	1,684,961	2,820,236

(*) 당기 및 전기의 자본에 직접 반영된 법인세비용의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당기	전기

일시적차이 변동액	법인세효과	일시적차이 변동	법인세효과

순확정급여부채의 재측정요소	(957,383)	(210,624)	(627,239)	(137,992)

나. 당기와 전기의 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

법인세비용차감전순이익	6,146,188	6,565,906

적용세율에 따른 법인세	1,330,161	1,422,498

조정사항

- 비공제비용	79,181	140,664

- 세액공제	(695,744)	(488,705)

- 외국납부세액	960,949	1,355,699

- 이연법인세자산미인식	-	385,636

- 기타	10,414	4,444

법인세비용	1,684,961	2,820,236

유효세율	27.41%	42.95%

다. 당기말과 전기말 현재 이연법인세자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

이연법인세자산

- 12개월 후에 결제될 이연법인세자산	6,188,397	4,979,152

- 12월 이내에 결제될 이연법인세자산	1,352,253	844,911

소계	7,540,650	5,824,063

이연법인세부채

- 12개월 후에 결제될 이연법인세부채	(5,904,938)	(4,714,635)

- 12월 이내에 결제될 이연법인세부채	(46,693)	(39,107)

소계	(5,951,631)	(4,753,742)

라. 당기와 전기 중 누적일시적차이 및 이연법인세자산(부채)의 증감내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). (1) 당기

계정과목	차감할(가산할)일시적차이	이연법인세자산(부채)

기초금액	증감	기말금액	기초금액	증감	기말금액

미수수익	(177,760)	7,619	(170,141)	(39,107)	1,676	(37,431)

대손충당금	876,539	2,208,106	3,084,645	192,838	485,784	678,622

퇴직급여충당금	20,928,676	4,984,102	25,912,778	4,604,309	1,096,502	5,700,811

퇴직연금운용자산	(20,959,432)	(3,549,243)	(24,508,675)	(4,611,075)	(780,833)	(5,391,908)

지분법이익	(445,175)	-	(445,175)	(97,939)	-	(97,939)

지분법손실	220,834	-	220,834	-	-	-

지분법자본변동	(25,551)	-	(25,551)	(5,621)	-	(5,621)

부의지분법자본변동	16,826	-	16,826	-	-	-

하자보수충당금	318,282	(186,436)	131,846	70,022	(41,016)	29,006

인정이자	42,368	3,987	46,355	9,321	877	10,198

매도가능금융자산	677,778	(1,187,747)	(509,969)	149,111	(261,304)	(112,193)

미지급연차수당	2,193,951	397,743	2,591,694	482,668	87,504	570,173

금융보증부채	864	41,234	42,098	190	9,072	9,262

선급비용(금융보증부채)	-	(42,098)	(42,098)	-	(9,262)	(9,262)

종속기업주식손상차손	3,824,450	-	3,824,450	-	-	-

지급보증료	125,471	10,764	136,235	27,603	2,369	29,972

단기매매증권평가	601,311	(355,732)	245,579	132,290	(78,263)	54,027

회원권손상차손	74,756	-	74,756	16,446	-	16,446

리스부채	-	1,356,704	1,356,704	-	298,475	298,475

사용권자산	-	(1,351,259)	(1,351,259)	-	(297,277)	(297,277)

업무용승용차(소유)	-	19,974	19,974	-	4,394	4,394

계약세	633,018	-	633,018	139,264	-	139,264

일시적차이 계	8,927,206	2,357,718	11,284,924	1,070,321	518,698	1,589,019

(2) 전기

계정과목	차감할(가산할)일시적차이	이연법인세자산(부채)

기초금액	증감	기말금액	기초금액	증감	기말금액

미수수익	(170,160)	(7,600)	(177,760)	(37,435)	(1,672)	(39,107)

대손충당금	3,985,592	(3,109,053)	876,539	876,830	(683,992)	192,838

퇴직급여충당금	21,257,438	(328,762)	20,928,676	4,676,636	(72,327)	4,604,309

퇴직연금운용자산	(21,288,194)	328,762	(20,959,432)	(4,683,402)	72,327	(4,611,075)

지분법이익	(445,175)	-	(445,175)	(97,939)	-	(97,939)

지분법손실	220,834	-	220,834	-	-	-

지분법자본변동	(25,551)	-	(25,551)	(5,621)	-	(5,621)

부의지분법자본변동	16,826	-	16,826	-	-	-

하자보수충당금	302,115	16,167	318,282	66,465	3,557	70,022

인정이자	42,368	-	42,368	9,321	-	9,321

매도가능금융자산	436,687	241,091	677,778	96,071	53,040	149,111

미지급연차수당	1,248,828	945,123	2,193,951	274,741	207,927	482,668

금융보증부채	13,498	(12,634)	864	2,970	(2,780)	190

종속기업주식손상차손	2,044,450	1,780,000	3,824,450	-	-	-

지급보증료	117,947	7,524	125,471	25,948	1,655	27,603

단기매매증권평가	(1,013,670)	1,614,981	601,311	(223,006)	355,296	132,290

회원권손상차손	-	74,756	74,756	-	16,446	16,446

계약세	633,018	-	633,018	139,264	-	139,264

일시적차이 계	7,376,851	1,550,355	8,927,206	1,120,843	(50,522)	1,070,321

마. 보고기간말 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 아니한 차감(가산)할 일시적차이의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말	사유

지분법손실	220,834	220,834	처분하지 않을 예정

부의지분법자본변동	16,826	16,826

종속기업투자주식손상차손	3,824,450	3,824,450

합계	4,062,110	4,062,110

29. 주당순이익

가. 기본주당순이익 기본주당이익은 회사의 보통주당기순이익을 회사가 매입하여 자기주식 ( 주석23 참 조) 으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.(1) 당기 및 전기의 주당순이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구분	당기	전기

보통주당기순이익	4,461,226,825 원	3,745,670,055 원

가중평균유동보통주식수	10,052,022 주	9,996,745 주

주당순이익	444 원	375 원

(2) 당기와 전기의 가중평균유통보통주식수는 다음과 같습니다.

구분	당기(*)	전기

기초	10,957,550	10,867,583

자기주식 보유분	(900,000)	(934,400)

당기 자기주식 취득	(13,336)	(14,139)

당기 자기주식 처분	7,808	9,178

당기 신주인수권 청구	-	68,523

조정후 가중평균유통보통주식수	10,052,022	9,996,745

(*) 당기의 가중평균유통보통주식수의 세부내역은 다음과 같습니다.

구분	발행주식수	가중치	적수

기초	10,957,550주	365일	3,999,505,750

자기주식 보유분	(900,000)주	365일	(328,500,000)

자기주식 취득	(87)주	93일	(8,091)

자기주식 취득	(33,058)주	62일	(2,049,596)

자기주식 취득	(87,500)주	32일	(2,800,000)

자기주식 취득	(10,000)주	1일	(10,000)

자기주식 처분	50,000주	57일	2,850,000

3,668,988,063

가중평균유통보통주식수 :3,668,988,063 ÷365 =10,052,022주

나. 희석주당순이익

당기 및 전기의 희석주당순이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구분	당기	전기

조정후 보통주당기순이익	4,461,226,825 원	3,745,670,055 원

조정후 가중평균유통보통주식수(*)	10,052,022 주	10,018,107 주

희석주당순이익	444 원	374 원

(*) 가중평균유통보통주식수

구분	당기	전기

가중평균유통보통주식수	10,052,022	9,996,745

신주인수권부사채	-	21,362

조정후 가중평균유통보통주식수	10,052,022	10,018,107

30. 배당금

당기 및 전기에 지급된 배당금은 각각 2,012백만원(주당 200원)과 2,483백만원(주당250원)입니다.2019년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 주당 배당금 및 총배당금은 각각 200원과 1,995백만원이며, 2020년 3월 23일로 예정된 정기주주총회에 의안으로 상정될 예정입니다. 당기의 재무제표는 이러한 미지급배당금을 포함하고 있지 않습니다.

31. 영업으로부터 창출된 현금

당기와 전기의 영업으로부터 창출된 현금은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

법인세차감전순이익	6,146,188	6,565,906

조정:

이자수익	(1,058,521)	(1,216,699)

이자비용	106,472	266,098

배당금수익	(817,488)	(351,071)

퇴직급여	5,649,542	3,662,359

감가상각비	1,666,032	386,995

대손상각비(환입)	(316,358)	(404,539)

기타의 대손상각비	190,150	-

장기미수금 이자비용	314,678	-

사용권자산 이자비용	24,508	-

무형자산손상차손	-	74,756

하자보수충당부채 전입	3,199	23,174

하자보수충당부채 환입	(171,845)	-

외화환산이익	(252,648)	(271,461)

외화환산손실	261,575	17,304

유형자산처분이익	(27,255)	(5,677)

유형자산처분손실	1,923	381

보증수수료수익	(20,997)	(12,634)

보증수수료	20,132	-

당기손익-공정가치 금융자산평가이익	(289,591)	(152,090)

당기손익-공정가치 금융자산평가손실	247,104	994,492

당기손익-공정가치 금융자산처분손실	64,692	112,987

종속기업투자주식손상차손	-	1,780,000

종속기업투자주식처분이익	(300,000)	-

기부금	462,000	482,500

기타영업외수익	-	(1,205,820)

순운전자본의 변동:

매출채권의 감소(증가)	9,613,700	(7,504,223)

기타수취채권의 감소(증가)	397,502	(297,463)

기타유동자산의 감소(증가)	1,763,712	(850,654)

미지급금의 감소	(3,596,519)	(463,654)

기타금융부채의 증가	332,851	1,021,714

기타유동부채의 증가(감소)	(2,361,838)	4,137,500

충당부채의 감소	(17,790)	(7,006)

퇴직금의 지급	(2,030,664)	(4,808,760)

사외적립자산의 감소(증가)	(1,931,429)	711,232

영업으로부터 창출된 현금흐름	14,073,017	2,685,647

(2) 당기와 전기 중 현금의 유입, 유출이 없는 거래 중 중요한 사항은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기	전기

퇴직급여 미지급금	554,606	596,702

당기손익-공정가치 금융자산 유동성대체	1,500,000	-

당기손익-공정가치 금융자산의 관계기업투자주식 대체	1,950,000	-

유형자산 처분 미수금	-	1,578,530

보증금 미수금	-	601,470

매출채권의 제각	3,937	1,286,593

(3) 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용(단위: 천원)

구분	재무활동으로 인한 부채	합계

단기차입금	유동리스부채	비유동리스부채

전기초	(17,400,000)	-	-	(17,400,000)

현금흐름	8,400,000	-	-	8,400,000

기타 비금융변동	-	-	-	-

전기말 순부채	(9,000,000)	-	-	(9,000,000)

기업회계기준서 제 1116호 재작성 영향(주석 34)	-	(1,244,574)	(149,604)	(1,394,178)

당기초	(9,000,000)	(1,244,574)	(149,604)	(10,394,178)

현금흐름	5,963,497	1,274,749	-	7,238,246

외화차이	(26,578)	-	-	(26,578)

기타 비금융변동	-	(1,258,965)	21,691	(1,237,274)

당기말 순부채	(3,063,081)	(1,228,790)	(127,913)	(4,419,784)

32. 특수관계자 거래

가. 당기말과 전기말 현재 종속기업 및 관계기업 현황은 다음과 같습니다.

( 1) 당기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 없습니다.(2) 당기말과 전기말 현재 회사의 종속기업 현황은 다음과 같습니다(주석2 참조).

회사명	지분율(%)

당기말	전기말

Otak, Inc.(*1)	83.39%	80.77%

Hanmi International(KSA)LLC	95.00%	95.00%

HanmiGlobal Construction Consulting (Shanghai) Co., Ltd.	100.00%	100.00%

HanmiGlobal Vietnam Co.Ltd	100.00%	100.00%

랜드마크디벨럽먼트(주)	94.75%	94.75%

Hanmiglobal India Private Limited	99.00%	99.00%

(주)아이아크건축사사무소	97.50%	97.50%

Otak Japan	80.00%	80.00%

이노톤 주식회사	89.00%	89.00%

주식회사 한미글로벌이엔씨	86.67%	86.67%

HanmiGlobal Hungary Ltd.	100.00%	100.00%

(주)에코시안	54.00%	54.00%

OTAK GROUP UK LIMITED(*2)	100.00%	100.00%

주식회사 인천도시철도그린에너지발전소(*3)	100.00%	-

주식회사 한미인제1호(*4)	-	100.00%

마에스트로 합자조합(*4)	-	62.99%

(*1) Otak, Inc.는 Otak, Inc. (Washington), Otak, Inc. (Colorado) , Otak Architects,Inc., DayCPM Services. LLC, Loris and Associates,Inc.에 대해 100% 소유하고 있습니다. 당기에 OTAK,Inc.는 $500,000의 유상증자를 하였습니다.(*2) OTAK GROUP UK LIMITED 는 전기에 신규 출자 하였으며, 당기 중 GBP 699,999의 유상증자를 하였습니다. 당기에 OTAK GROUP UK LIMITED는 K2 Consultancy Group Limited.를 신규출자하였으며, K2 Consultancy Group Limited.에 대해 60%를 소유하고 있습니다. (*3) 당기 중 신규출자하였습니다.(*4) 당기 중 처분하였습니다.

(3) 당사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 관계기업 및 기타특수관계자는 다음과 같습니다.

구분	당기말 및 당기	전기말 및 전기

관계기업	터너앤타운젠드코리아(주)	터너앤타운젠드코리아(주)

주식회사 탕정제일산단	주식회사 탕정제일산단

Alakaria-Hanmi for Project Management	Alakaria-Hanmi for Project Management

요즈마 글로벌 메자닌 펀드 2호(*1)

마스턴전문사모부동산39(*2)

마스턴전문사모부동산47(*2)

마스턴전문사모부동산66(*1)

기타특수관계자	사회복지법인 따뜻한동행	사회복지법인 따뜻한동행

-	천안제삼사이언스컴플렉스(주)(*3)

(*1) 당기 중 신규 투자하였습니다. (*2) 당기손익-공정가치 측정 금융자산에서 대체되었습니다. (*3) 청산되었습니다. 나. 당기와 전기 중 특수관계자와의 거래내용은 다음과 같습니다(단위: 천원). (1) 관계기업 및 기타특수관계자

회 사 명	기중거래액	기말잔액

계정과목	당기	전기	계정과목	당기말	전기말

터너앤타운젠드코리아(주)	매출액	51,400	36,120	매입채무	256,930	205,367

매출원가	2,433,738	2,718,483

배당금수익	150,000	101,000

주식회사 탕정제일산단	매출액	331,000	-	매출채권	282,150	-

요즈마 글로벌 메자닌 펀드 2호	신규출자	2,000,000	-

마스턴전문사모부동산39	신규출자	1,220,000	-

마스턴전문사모부동산47	신규출자	730,000	-

마스턴전문사모부동산66	신규출자	1,013,179	-

천안제삼사이언스컴플렉스㈜	배당금수익	-	85,967

사회복지법인 따뜻한동행	기부금	403,610	392,461

(2) 종속기업

회 사 명	기중거래액	기말잔액

계정과목	당기	전기	계정과목	당기말	전기말

Otak, Inc.	이자수익	339,656	257,606	장기대여금	8,104,600	6,149,550

지급수수료	89,890	203,340	매입채무및미지급금	-	70,107

매출원가	75,725	39,393

신규대여	1,736,700	2,236,200

유상증자	591,550	-

Hanmi International (KSA) LLC	매출액	1,523,153	1,772,083	매출채권	285,398	584,486

HanmiGlobal constructionconsulting (Shanghai) Co.,Ltd.	매출액	7,043,750	6,783,018	매출채권	1,313,612	1,805,659

HanmiGlobal Vietnam Co Ltd.	매출액	149,356	120,755	매출채권	348,671	465,241

랜드마크디벨럽먼트(주)	매출액	1,395,060	17,282,810	단기대여금	-	13,800,000

매출원가	43,916	18,000	미수금	1,403,138	2,364,515

이자수익	63,005	430,487	매출채권	13,514	10,693,719

신규대여	1,100,000	7,456,000	미수수익	-	81,427

대여금회수	14,900,000	9,856,000	매입채무및미지급금	-	19,800

자산매각	-	1,578,530	선수금	43,277	-

잡이익	42,841	88,831

유상증자	-	141,216

Hanmiglobal India Private Limited	매출액	1,085,758	1,002,212	매출채권	1,219,836	1,118,918

(주)아이아크건축사사무소	이자수익	139,364	23,800	당기손익-공정가치 금융자산(*1)	-	100,320

용역비	50,000	30,000	장기대여금(*2)	1,000,000	-

매출원가	77,405	60,164	장기대여금 대손충당금(*2)	1,000,000	-

매입채무및미지급금	-	6,656

단기대여금	300,000	300,000

미수수익	89,831	25,226

미수수익 대손충당금(*3)	89,831	-

OTAK Japan	매출액	-	25,008

지급수수료	27,133	25,186

이노톤 주식회사	매출액	-	22,000	매입채무및미지급금	-	155,650

자산취득	-	1,578,530

유상증자	-	430,000

주식회사 한미글로벌이엔씨	매출액	33,000	27,000	선수금	-	6,000

이자수익	681	-	매출채권	19,800	-

신규대여	900,000	-

대여금회수	900,000	-

HanmiGlobal Hungary Ltd.	매출액	2,263,343	148,766	매출채권	1,312,999	148,766

(주)에코시안	매출액	117,936	202,176	매출채권	-	16,680

매출원가	-	17,000	선수금	-	11,794

주식회사 한미인제1호(*4)	이자수익	26,146	19,069	단기대여금	-	1,000,000

매출액	15,200	1,082,000	매출채권	-	590,200

신규대여	900,000	600,000	미수수익	-	669

대여금회수	640,000	-

마에스트로 합자조합	배당금수익	430,000	-

투자금회수	1,600,000	-

OTAK GROUP UK LIMITED	유상증자	1,029,867	-	미수금	333,771	-

신규출자	-	1

DayCPM Services. LLC(*5)	매출액	40,657	-	매출채권	34,220	-

미수금	52,073	-

선수금	46,799	-

K2 Consultancy Ltd.(*6)	이자수익	2,685	-	단기대여금	455,607	-

신규대여	455,607	-

주식회사 인천도시철도그린에너지발전소(*7)	신규출자	1,000	-	미수금	65,409	-

미지급금	1,000	-

(*1) (주)아이아크건축사사무소가 발행한 전환사채에 대한 투자액이며, 당기손익-공정가치 금융자산으로 분류하였습니다. 해당 자산과 관련하여 전기까지 누적 900백만원의 평가손실을 인식하였습니다(투자원금 : 1,000백만원).(*2) (주)아이아크건축사사무소가 발행한 전환사채에 대한 투자 만기가 당기 중 도래하여 장기대여금으로 전환하였습니다. 대여금 전환시 잔존 장부금액 100백만원은 ㈜아이아크건축사사무소의 지속적 경영실적 부진으로 회수가능성이 낮아 전액 기타의 대손상각비로 인식하였습니다. (*3) (주)아이아크건축사사무소가 발행한 전환사채의 만기 보장이자율에 따른 미수이자 90백만원에 대해 회수가능성이 희박하다고 판단하여 기타의 대손상각비로 90백만원을 인식하였습니다.(*4) 5월29일 (주)케이비스프랏태양광발전제1호에게 (주)한미인제1호의 모든 지분을양도하여 지배력을 상실하였으며, 현재 기중 거래는 지배력을 보유한 시점까지의 거래내용입니다. 잔여 대여금은 8월16일에 전액 회수하였습니다.(*5) DayCPM Services. LLC는 Otak,Inc.가 100% 소유하고 있으며, 당사는 Otak,Inc.에 대해 83.39% 소유하고 있습니다.(*6) K2 Consultancy Ltd는 K2 Consultancy Group Limited의 종속회사(지분율 100%)이며, 당사의 종속회사(지분율 100%)인 OTAK GROUP UK LIMITED가 K2 Consultancy Group Limited에 대해 60%를 소유하고 있습니다.(*7) 당기에 신규출자하였습니다.

다. 당기말 현재 회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 지급보증 의 내역은 다음과 같으며, 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증은 없습니다(단위: 천원, USD).

구분	회 사 명	보증처	지급보증금액	보증기간	비 고

종속기업	OTAK, INC	Citi Bank,N.A	USD 200,000	2019.01.31~2020.01.31	자금차입

KEB Hana Bank N.A	-	2019.09.11~2020.09.11	자금차입

Otak,Inc. Abu Dhabi	KEB Abu Dahbi	USD 732,951	2019.03.05~2020.03.05	Tender-Bond AP-Bond P-Bond

Hanmiglobal India Private Limited	Industrial Bank of Korea,New Delhi	USD 406,100	2019.06.10~2020.06.10	AP-Bond

랜드마크디벨럽먼트 주식회사	대구은행	14,600,000	2019.12.27~2021.12.27	자금차입

라. 당기말 현재 회사는 서울보증보험을 통하여 특수관계자인 랜드마크디벨럽먼트의공사하자이행보증에 대하여 4백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. 특수관계자인 Hanmiglobal Hungary Ltd의 계약이행보증에 대해 206백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. 또한 특수관계자인 ㈜인천도시철도그린에너지발전소의 계약이행보증 등에 대해 367백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. 또한 주택도시보증공사를 통하여 특수관계자인 랜드마크디벨럽먼트의 주상복합주택분양보증에 대한 연대보증은 당기 중 모두 종료(전기말:50,819백만원)되었으며, 특수관계자인 랜드마크디벨럽먼트의 분양계약자의 금융기관 중도금 대출 약정에 대한 채무보증은 당기 중 모두 종료되었습니다(전기말:3,396백만원).

마. 회사는 당기 중 회사의 활동 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 주요 경영진(회사의 등기임원)에 대하여 급여 1,351백만원(전기:1,461백만원) 및 퇴직급여 305백만원(전기:219백만원)을 비용으로 계상하고 있습니다.

33. 영업부문 정보

가. 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 회사의 영업부문을 결정하고 있으며 단일 영업부문을 가지고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.

나. 회사의 매출은 CM 및 감리 용역등을 제공하고 있으며 한국(83,343백만원)과 중국(7,043백만원),이라크(1,811백만원) 등에서 발생하고 있습니다. 회사 매출액의 10%이상을 차지하는 외부고객은 1곳이며, 매출액은 15,642백만원입니다.

34. 회계정책의 변경 - 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용 주석 2.1.1에서 설명한 것처럼 회사는 기업회계기준서 제1116호를 2019년 1월 1일부터 소급하여 적용하였으나 기준서의 경과 규정에 따라 허용되는 방법으로 전기 재무제표를 재 작성하지 않았습니다. 따라서 새로운 리스 기준 서 에 따른 재분류와 조정은 2019년 1월 1일의 개시 재무상태표에 인식되었습니다.(1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 의 채택에 따라 인식된 조정회사는 기업회계기준서 제1116호의 적용으로 종전에 기업회계기준서 제 1017호의 원칙에 따라 '운용리스'로 분류하였던 리스와 관련하여 리스부채를 인식하였습니다. 해당 리스부채는 2019년 1월 1일 현재 리스이용자의 증분차입이자율로 할인한 나머지 리스료의 현재가치로 측정되었습니다. 2019년 1월 1일 현재 리스부채의 측정에 사용된 리스이용자의 가중평균 증분차입이자율은 2.5%입니다. (단위 : 천원)

구분	2019.1.1

전기말 운용리스 약정	1,820,883

최초 적용일 현재 리스이용자의 증분차입이자율을 사용한 할인액	1,749,210

(차감): 정액법으로 비용 인식한 단기리스료	(158,961)

(차감): 정액법으로 비용 인식한 소액자산리스료	(196,071)

최초 적용일 현재 인식된 리스부채	1,394,178

인식된 리스부채의 유동분류

유동 리스부채	1,244,574

비유동 리스부채	149,604

합계	1,394,178

사용권자산은 리스부채와 동일한 금액에 전기말 현재 재무상태표에 인식된 리스와 관련하여 선급하거나 미지급한 리스료 금액을 조정하여 측정하였습니다. 최초 적용일 현재 사용권자산의 조정이 요구되는 손실부담리스는 없었습니다.

① 재무상태표에 인식된 금액리스와 관련해 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

구분	당기말	당기초

사용권자산

부동산	1,121,406	1,144,582

차량운반구	229,853	249,596

합계	1,351,259	1,394,178

구분	당기말	당기초

리스부채

유동	1,228,791	1,244,574

비유동	127,913	149,604

합계	1,356,704	1,394,178

당기 중 증가된 사용권자산은 부동산 1,121,406천원, 차량운반구 91,360천원입니다.

② 포괄손익계산서에 인식된 금액리스와 관련해서 포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

구분	당기

사용권자산의 감가상각비

부동산	1,144,582

차량운반구	111,104

합계	1,255,686

리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	24,508

단기리스료(매출원가 및 관리비에 포함)	275,072

단기리스가 아닌 소액자산 리스료(관리비에 포함)	127,104

당기 중 리스의 총 현금유출은 1,676,925천원입니다.회계정책의 변경으로 최초 적용일 현재 재무상태표의 다음 항목이 조정되었습니다. - 사용권자산: 1,394,178천원 증가 - 리스부채: 1,394,178천원 증가 ③ 실무적 간편법의 사용기업회계기준서 제1116호를 최초 적용하면서 기준서에서 허용하는 다음의 실무적 간편법을 사용하였습니다. - 특성이 상당히 비슷한 리스 포트폴리오에 단일 할인율의 적용 - 리스가 손실부담계약인지에 대한 종전 평가에 의존한 사용권자산의 손상검토 - 최초 적용일 현재 12개월 이내에 리스기간이 종료되는 운용리스를 단기리스와 같은 방식으로 회계처리 - 최초 적용일의 사용권자산 측정에 리스개설직접원가를 제외 - 연장선택권이나 종료선택권이 있는 계약의 리스기간 결정에 사후판단 사용

또한 회사는 최초 적용일 현재 계약이 리스에 해당하는지 또는 리스가 내재되었는지를 재평가하지 않았습니다. 대신 최초 적용일 이전에 체결된 계약에 대하여 기업회계기준서 제1017호와 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정'을 적용하여 종전에 리스로 식별된 계약에 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. ④ 당기말 현재 리스부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	3개월이내	3~12개월	1~2년	2~4년	총계약상 현금흐름	장부금액

리스부채	313,424	926,677	81,827	52,745	1,374,673	1,356,704

(2) 회사의 리스활동과 회계정책회사는 사무실, 자동차 등을 리스하고 있습니다. 리스계약은 일반적으로 1~4년의 고정기간으로 체결하고 있습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.2018년 회계연도까지는 유형자산의 리스를 운용리스로 분류하였습니다. 운용리스에 따른 리스료(리스제공자로부터받은 인센티브를 제외한 순액)는 리스기간에 걸쳐 정액으로 당기손익으로 인식하였습니다.2019년 1월 1일부터 회사는 리스된 자산을 사용할 수 있는 리스개시일에 사용권자산과 이에 대응하는 부채를 인식합니다. 각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다. 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다.리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다. - 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함) - 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료 - 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액 - 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격 - 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.- 리스부채의 최초 측정금액- 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료- 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가- 복구원가의 추정치단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기와 소액의 사무실 가구로 구성되어 있습니다.35. 보고기간 후 사건2020년 2월 20일 회사는 종속기업인 Otak, Inc.의 차입금 관련 지급보증 제공 약정한도를 기존 USD 9,600,000에서 USD 14,400,000로 증액하였습니다.