한미글로벌 분기보고서 (2021.09)
3. 연결재무제표 주석

당분기 : 2021년 9월 30일 현재
전분기 : 2020년 9월 30일 현재
주식회사 한미글로벌건축사사무소와 그 종속기업

1. 일반사항

주식회사 한미글로벌건축사사무소(이하 "지배회사")는 1996년 6월 18일에 설립되어, 건설사업관리, 부동산개발사업관리(PM), 부동산 투자자문업, 건축엔지니어링 관련 기술서비스업, 종합감리업 등을 주된 사업목적으로 하여 서울특별시 강남구 테헤란로 에 본 점을 두고 있습니다. 지배회사의 설립시 납입자본금은 1,000백만원이며, 2009년 6월 23일에 주식을 증권거래소에 상장하였으며, 수차례의 유무상증자 결과 당분기말 현재 납입자본금은 5,479백만원(수권주식수: 50,000,000주, 발행주식수: 10,957,550주, 1주당 액면가액: 500원)입니다.

1.1 종속기업 현황 당분기말 과 전기말 현재 지배회사의 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회사명	당분기말	전기말	소재지	업종

지분율	지분율

Otak, Inc.	85.26%	80.71%	미국	도시설계, 토목엔지니어링

Hanmi International(KSA)LLC(*1)	95.00%	95.00%	사우디	건설사업관리

HanmiGlobal Construction Consulting (Shanghai) Co., Ltd.	100.00%	100.00%	중국	건설사업관리

HanmiGlobal Vietnam Co.Ltd	100.00%	100.00%	베트남	건설사업관리

주식회사 한미글로벌디앤아이(*2) (구: 랜드마크디벨럽먼트㈜)	94.75%	94.75%	한국	부동산개발사업

HanmiGlobal India Privatd Limited	99.00%	99.00%	인도	건설사업관리

㈜아이아크건축사사무소	97.50%	97.50%	한국	건축설계 및 감리업

Otak Japan	80.00%	80.00%	일본	건설사업관리

이노톤 주식회사	89.00%	89.00%	한국	전자상거래

주식회사 한미글로벌이엔씨	86.67%	86.67%	한국	건축공사업

HanmiGlobal Hungary Ltd	100.00%	100.00%	헝가리	건설사업관리

㈜에코시안(*3)	35.71%	35.71%	한국	환경개선컨설팅

OTAK GROUP UK LIMITED(*4)	100.00%	100.00%	영국	건설사업관리

주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소(*5)	100.00%	100.00%	한국	건설사업관리업

(*1) 당분기 중 당사의 종속기업인 Hanmi International(KSA)LLC은 관계기업 Alakaria-Hanmi for Project Management의 지분 60%을 취득함으로서 Alakaria-Hanmi f or Project Management에 대한 지배력을 획득하였습니다.(*2) 당분기 중 랜드마크디벨럽먼트㈜의 사명을 주식회사 한미글로벌디앤아이로 변경하였습니다. 주식회사 한미글로벌디앤아이는 전기에 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜, 위례액티브시니어하우스㈜, 여의도에이치2피에프브이㈜, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜, 당기에 주식회사 한미글로벌아이디씨, 주식회사 월송도시개발에 신규출자하였으며, 당분기말 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 대해 80.02%, 위례액티브시니어하우스㈜에 대해 85%, 여의도에이치2피에프브이㈜에 대해 39.58%, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜에 대해 75.02%, 주식회사 한미글로벌아이디씨에 대해 80.01%, 주식회사 월송도시개발에 대해 20% 소유하고 있습니다. 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜는 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하는 공동기업이며, 위례액티브시니어하우스㈜, 주식회사 한미글로벌아이디씨는 종속기업이며, 여의도에이치2피에프브이㈜, 주식회사 월송도시개발은 관계기업으로 분류하고 있습니다. (*3) 전기 중 해당 회사 자기주식 처분에 따라 주식 수가 변동되어 당사 지분율이 감소하였습니다. 당사 소유지분율이 과반수 미만이나, 주주 간 약정에 의해 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다. (*4) OTAK GROUP UK LIMITED는 K2 Consultancy Group Limited.에 대해 60%를 소유하고 있습니다.(*5) 전기 중 신규출자하였습니다.

1.2 종속기업 관련 요약재무정보 연결대상 종속기업의 당분기와 전기 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위: 천원). (1) 당분기

회사명	당분기말	당분기

자산	부채	매출액	분기순이익(손실)	총포괄이익(손실)

Otak, Inc.	42,065,221	21,709,292	56,201,119	2,840,018	5,081,907

Hanmi Intdrnational(KSA)LLC	6,884,156	5,315,523	6,983,077	97,117	231,233

HanmiGlobal Construction Consulting(Shanghai) Co., Ltd.	3,072,721	1,078,484	4,817,379	347,131	530,219

HanmiGlobal Vietnam Co.Ltd	1,409,716	845,153	1,471,934	32,902	85,678

주식회사 한미글로벌디앤아이 (구: 랜드마크디벨럽먼트㈜)	60,754,286	44,777,117	4,013,439	(1,460,875)	(1,464,802)

HanmiGlobal India Privatd Limited	2,207,993	1,826,645	1,463,578	753,758	754,808

㈜아이아크건축사사무소	237,999	1,928,307	1,286,373	72,703	72,703

Otak Japan	591,089	35,526	607,255	(58,778)	(57,415)

이노톤 주식회사	18,706	16,500	-	(27)	(27)

주식회사 한미글로벌이엔씨	7,219,056	3,693,623	17,837,964	1,464,518	1,464,518

HanmiGlobal Hungary Ltd	1,647,209	916,985	2,439,473	213,030	229,889

㈜에코시안	8,460,676	1,995,543	8,187,395	954,633	954,633

OTAK GROUP UK LIMITED	1,559,670	1,640,205	2,899,419	(103,946)	(103,849)

주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소	726,771	434,159	589,870	(89,149)	(89,149)

(*) 상기의 요약 재무정보는 내부거래 상계전 기준입니다. ( 2) 전기

회사명	전기말	전분기

자산	부채	매출액	분기순이익(손실)	총포괄이익(손실)

Otak, Inc.	34,523,048	17,609,134	55,384,191	2,643,172	3,421,428

Hanmi International(KSA)LLC	3,009,547	1,150,457	2,971,301	(661,799)	(622,792)

HanmiGlobal Construction Consulting(Shanghai) Co., Ltd.	3,192,622	1,133,202	5,829,542	445,613	584,096

HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd.	1,086,915	608,031	706,568	31,704	36,723

주식회사 한미글로벌디앤아이 (구: 랜드마크디벨럽먼트㈜)	53,455,132	36,015,151	13,875,764	1,468,653	1,468,653

HanmiGlobal India Private Limited	1,795,347	2,168,807	3,373,365	249,254	241,650

㈜아이아크건축사사무소	187,267	1,950,278	860,196	(452,204)	(452,204)

Otak Japan	759,757	146,779	586,593	45,371	68,807

이노톤 주식회사	18,732	16,500	-	(49)	(49)

주식회사 한미글로벌이엔씨	7,372,198	5,311,282	6,438,546	522,200	522,200

HanmiGlobal Hungary Ltd.	1,407,837	907,501	2,991,152	190,536	207,035

㈜에코시안	8,277,111	2,766,611	7,065,354	613,512	613,512

OTAK GROUP UK LIMITED	1,468,218	1,444,904	1,606,808	(430,868)	(436,302)

주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소	592,490	210,728	-	(73,634)	(73,634)

(*) 상기의 요약 재무정보는 내부거래 상계전 기준입니다.

1.3 연결대상범위의 변동 당분기에 신규로 연결재무제표에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

기업명	사유

Alakaria-Hanmi for Project Management	당분기 중 회사의 종속회사 Hanmi International(KSA)LLC가 Alakaria-Hanmi for Project Management의 지분 60%를 취득하여 종속기업으로 편입되었습니다.

2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준

연결회사의 2021년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표 는 기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표 는 보고기간말인 2021년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한 국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서

연결회사는 2021년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 및 해석서를 신규로 적용하였습니다 .

(1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 코로나19 관련 임차료 할인 등 에 대한 실무적 간편법

실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있습니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리하여야 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1104호 '보험계약' 및 제 1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁(2단계 개정)이자율지표개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표대체가 발생한 경우에도 중단없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 연결회사가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용 인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(3) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(5) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 제정

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체할 예정입니다. 이 기준서는 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 동 기준서는 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'을 적용한기업은 조기적용이 허용됩니다.

(6) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 2021년 9월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 등

코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 9월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다. 리스이용자는 비슷한 상황에서 특성이 비슷한 계약에 실무적 간편법을 일관되게 적용해야 합니다. 동 개정사항은 2021년 4월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(7) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.- 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종속기업- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료- 기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스 인센티브- 기업회계기준서 제1041호 '농립어업': 공정가치 측정

2.2 회계정책요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제.개정기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

2.2.1 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다.요약분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

(1) COVID-19 영향COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이로 인해 연결회사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있으며, 이러한 영향은 2021년 연차연결재무제표에도 지속될 것으로 예상됩니다. 중간기간의 연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다.

4. 공정가치

4.1 금융상품 종류별 공정가치 당분기말과 전기말 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다 (단위: 천원).

구분	당분기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

현금및현금성자산	38,002,689	38,002,689	41,351,633	41,351,633

당기손익-공정가치 금융자산-유동	2,031,859	2,031,859	2,663,070	2,663,070

당기손익-공정가치 금융자산-비유동	20,766,347	20,766,347	17,695,087	17,695,087

기타금융자산 - 유동	14,049,375	14,049,375	20,927,374	20,927,374

기타금융자산 - 비유동	10,278,427	10,278,427	7,099,635	7,099,635

소계	85,128,697	85,128,697	89,736,799	89,736,799

금융부채

차입금 - 유동	44,327,465	44,327,465	35,114,000	35,114,000

차입금 - 비유동	998,010	998,010	-	-

기타금융부채 - 유동	11,121,597	11,121,597	7,223,456	7,223,456

기타금융부채 - 비유동	1,686	1,686	124,254	124,254

소계	56,448,758	56,448,758	42,461,710	42,461,710

매출채권, 기타수취채권 및 미지급금 중 단기성으로 장부금액이 공정가치에 상당히 가까운 경우 공정가치 공시에서 제외하였습니다.

4.2 공정가치 서열체계

가. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)
- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)
- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

나. 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원)

( 1) 당분기말

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치 금융자산	2,031,859	-	20,766,347	22,798,206

(2) 전기말

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치 금융자산	663,920	-	19,694,237	20,358,157

다. 연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법을 사용하고 있습니다(단위: 천원).

당분기말	공정가치	수준	가치평가법

건설조합출자금	1,597,363	3	순자산가치법

펀드투자	14,641,838	3	시장접근법

비상장주식	4,527,146	3	시장접근법

합계	20,766,347

전기말	공정가치	수준	가치평가법

전환사채(*1)	1,999,000	3	이익접근법

건설조합출자금	1,504,795	3	순자산가치법

펀드투자	11,663,242	3	시장접근법

비상장주식	4,527,200	3	시장접근법

합계	19,694,237

(*1) 전기말 전환권은 소멸되었습니다.

라. 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.

5. 범주별 금융상품

가. 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

(1) 당분기말

재무상태표 상 자산	상각후원가금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	합계

현금및현금성자산	29,331,322	8,671,367	38,002,689

매출채권(*1)	34,204,791	-	34,204,791

기타수취채권 - 유동	3,955,374	-	3,955,374

기타수취채권 - 비유동	257,519	257,519

당기손익-공정가치 금융자산-유동	-	2,031,859	2,031,859

당기손익-공정가치 금융자산-비유동	-	20,766,347	20,766,347

기타금융자산 - 유동	14,049,375	-	14,049,375

기타금융자산 - 비유동	10,278,427	-	10,278,427

합계	92,076,808	31,469,573	123,546,381

(*1 ) 당분기말 매출채권 중 26,503백만원은 미청구공사미수금으로 금융상품에서 제외되었습니다.

재무상태표 상 부채	상각후원가 금융부채

차입금(유동)	44,327,465

차입금(비유동)	998,010

미지급금	15,157,608

기타금융부채(유동)	11,121,597

기타금융부채(비유동)	1,686

합계	71,606,366

(2) 전기말

재무상태표 상 자산	상각후원가금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	합계

현금및현금성자산	25,734,874	15,616,759	41,351,633

매출채권(*1)	22,094,253	-	22,094,253

기타수취채권 - 유동	3,464,838	-	3,464,838

당기손익-공정가치 금융자산-유동	-	2,663,070	2,663,070

당기손익-공정가치 금융자산-비유동	-	17,695,087	17,695,087

기타금융자산 - 유동	20,927,375	-	20,927,375

기타금융자산 - 비유동	7,099,635	-	7,099,635

합계	79,320,975	35,974,916	115,295,891

(*1 ) 전기말 매출채권 중 20,032백만원은 미청구공사미수금으로 금융상품에서 제외되었습니다.

재무상태표 상 부채	상각후원가 금융부채

차입금(유동)	35,114,000

미지급금	11,740,997

기타금융부채(유동)	7,223,456

기타금융부채(비유동)	124,254

합계	54,202,707

나. 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 순손익 구분 은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당분기	전분기

(1) 상각후원가 금융자산

이자수익	1,052,671	642,986

대손충당금환입(대송산각비)	634,384	(1,062,647)

외화환산이익(손실)	1,320,744	(424,029)

외환차익	141,297	461,675

(2) 당기손익-공정가치 금융자산

이자수익	3,257	9,601

당기손익-공정가치 금융자산 평가손실	(1,086,320)	(183,095)

당기손익-공정가치 금융자산 처분이익(손실)	(397,874)	203,174

배당금수익	305,812	247,497

(3) 상각후원가 금융부채

외화환산손실	(1,709)	23

이자비용	(276,212)	(170,773)

6. 금융자산 6.1 당기손익-공정가치 금융자산 (1) 당분기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당분기말	전기말

유동항목

현금 및 현금성자산	8,671,367	15,616,759

통화선물	-	663,920

전환사채	-	1,999,000

상장주식	2,031,859	-

비상장주식	-	150

비유동항목

각종 조합 출자금 (*1)	1,597,363	1,504,795

펀드투자	14,641,838	11,663,242

비상장주식	4,527,146	4,527,050

합계	31,469,573	35,974,916

( *1) 건설공제조합 및 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 해당 조합에 담보로 제공되어있습니다 . (2) 당분기와 전분기에 당기손익-공정가치 금융자산과 관련하여 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당분기	전분기

당기손익-공정가치 금융자산 관련 손익	(1,175,125)	277,177

6.2. 매출채권 및 기타상각후원가 측정금융자산 (1) 당분기말과 전기말 현재 매출채권 및 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당분기말	전기말

매출채권(*)	35,905,386	24,482,816

장기매출채권	1,730,212	1,571,148

손실충당금	(3,430,807)	(3,959,711)

매출채권(순액)	34,204,791	22,094,253

(*) 연결회사가 보유하고 있는 담보는 없으며, 미청구채권은 제외하였습니다. 당분기말 현재 미청구채권은 26,537백만원이며, 이와 관련한 손실충당금은 34백만원이 인식되었습니다. (2) 당분기말과 전기말 현재 기타 상각후원가 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당분기말	전기말

유동	비유동	합계	유동	비유동	합계

현금및현금성자산	29,331,322	0	29,331,322	25,734,874	-	25,734,874

단기금융상품	8,199,375	0	8,199,375	12,627,375	-	12,627,375

단기대여금	5,850,000	5,850,000	8,300,000	-	8,300,000

임직원대여금	3,776,603	3,776,603	-	3,461,090	3,461,090

장기대여금	2,373,000	2,373,000	-	1,375,000	1,375,000

장기금융상품	97,452	97,452	-	45,402	45,402

장기기타금융자산	1,999,000	1,999,000	-	-	-

보증금	2,032,372	2,032,372	-	2,218,143	2,218,143

미수금	2,887,490	2,887,490	2,780,341	-	2,780,341

미수수익	1,067,885	1,067,885	684,497	-	684,497

장기미수수익	257,518	257,519	-	-	-

총 장부금액	47,336,072	10,535,945	57,872,017	50,127,087	7,099,635	57,226,722

차감: 손실충당금	-	-	-	-	-	-

상각후원가	47,336,072	10,535,945	57,872,017	50,127,087	7,099,635	57,226,722

7. 계약자산과 계약부채(1) 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다(단위: 천원).

구분	당분기말	전기말

용역계약에 대한 계약자산 - 미청구채권	25,399,221	19,878,083

공사계약에 대한 계약자산 - 미청구채권	1,137,661	176,685

계약자산 합계	26,536,882	20,054,768

용역계약에 대한 계약부채 - 용역선수금	11,865,243	11,000,662

분양계약에 대한 계약부채 - 분양선수금	-	208,405

용역계약에 대한 계약부채 - 초과청구채권	803,954	486,036

공사계약에 대한 계약부채 - 공사선수금	6,321,125	4,680,226

공사계약에 대한 계약부채 - 초과청구채권	2,736,000	-

계약부채 합계	21,726,322	16,375,329

(2) 과거기간 관련 당기 인식 수익 전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당분기	전분기

기초의 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익	10,607,563	3,364,842

용역계약에 대한 계약부채 - 용역선수금	5,573,893	1,941,154

용역계약에 대한 계약부채 - 초과청구채권	368,444	1,013,529

공사계약에 대한 계약부채 - 공사선수금	4,665,226	410,159

8. 관계기업 및 공동기업투자가. 당분기말과 전기말 현재 관계기업 및 공동기업투자 현황은 다음과 같습니다.

회사명	소유지분율	소재지

당분기말	전기말

터너앤타운젠드코리아㈜	50.00%	50.00%	한국

㈜한국그린빌딩인스티튜트	22.23%	22.23%	한국

주식회사 탕정제일산단	20.00%	20.00%	한국

마스턴전문사모부동산39	22.72%	22.72%	한국

마스턴전문사모부동산47(*1)	22.67%	22.67%	한국

마스턴전문사모부동산66(*2)	22.73%	22.73%	한국

㈜에스에스에너지(*3)	20.00%	20.00%	한국

문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜(*4)	80.02%	80.02%	한국

여의도에이치2피에프브이 주식회사(*4)	39.58%	47.50%	한국

선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자 주식회사(*4)	75.02%	75.02%	한국

현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호(*5)	20.00%	20.00%	한국

Alakaria-Hanmi for Project Management (*6)	100.00%	40.00%	사우디

주식회사 월성도시개발t(*7)	20.0%	-	한국

(*1) 전기 중 421백만원 회수하였습니다. (*2) 전기 중 189백만원을 추가 투자하였습니다. (*3) 전기 중 신규 투자하였습니다. (*4) 전기에 주식회사 한미글로벌디앤아이(구: 랜드마크디벨럽먼트㈜)는 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 신규출자하여 당분기말 80.02%와 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜에 신규출자하여 당분기말 75.02%를 소유하고 있으며, 두 곳 모두 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하는 공동기업입니다. 또한, 전기에 한미글로벌디앤아이(구: 랜드마크디벨럽먼트㈜) 는 여의도에이치2피에프브이㈜에 신규출자하여 당분기말 39.58%를 소유하고 있으며 관계기업으로 분류하고 있습니다. (*5) 전기 중 신규 투자하였으며, 당기 중 840백만원을 회수하였습니다.(*6) 당분기 중 당사의 종속기업인 Hanmi International(KSA)LLC은 관계기업 Alakaria-Hanmi for Project Management의 지분 60%을 취득함으로서 Alakaria-Hanmi for Project Management에 대한 지배력을 획득하여 종속회사로 분류하였습니다.(주석1.1) (*7) 당분기 중 한미글로벌디앤아이(구: 랜드마크디벨럽먼트㈜)는 주식회사 월성도시개발에 신규출자하여 당분기말 20%를 소유하고 있습니다.

나. 당분기와 전분기 중 관계기업 및 공동기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당분기	전분기

기초	13,360,442	9,571,457

취득	2,000	4,690,446

회수	(839,972)	(1,274,791)

배당금 수령	(269,346)	(161,905)

이익(손실) 중 지분	(187,283)	(4,949,207)

기타포괄손익 중 지분	-	18,348

분기말	12,065,840	7,894,348

9. 재고자산 가. 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당분기말	전기말

건설용지(*1)	-	16,785,969

미성공사(*2)	-	5,220,052

완성건물	-	1,243,474

합계	-	23,249,495

(*1)(*2) 당분기 중 한미글로벌디앤아이(구: 랜드마크디벨럽먼트㈜)의 개발사업 사업목적이 분양에서 임대로 변경됨에 따라 건설용지 및 미성공사를 투자부동산(토지) 및 투자부동산(건물)로 변경하였습니다 .

10. 투자부동산 당분기말과 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당분기말	전기말

취득원가	상각누계	장부금액	취득원가	상각누계	장부금액

토지(*1)	22,310,468	-	22,310,468	5,450,200	-	5,450,200

건물(*2)	13,537,721	-	13,537,721	-	-	-

합계	35,848,189	-	35,848,189	5,450,200	-	5,450,200

(*1) 당분기 중 한미글로벌디앤아이(구: 랜드마크디벨럽먼트㈜)의 개발사업 사업목적이 분양에서 임대로 변경됨에 따라 토지 16,786백만원을 투자부동산(토지)으로 변경하였으며 해당 토지는 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 15참고). 또한 토지에는 위례 액티브시니어하우스 개발사업 관련 취득 중인 토지 계약금 및 중도금 5,524백만원이 포함되어 있습니다.(*2) 당분기 중 한미글로벌디앤아이(구: 랜드마크디벨럽먼트㈜)의 개발사업 사업목적이 분양에서 임대로 변경됨에 따라 건물 13,538백만원을 투자부동산으로 변경하였으며 자본화된 차입원가는 593,678천원(전기 485,752천원) 입니다.

11. 유형자산 과 무형자산가. 당분기와 전분기 중 연결회사의 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

(1) 당분기

구분	유형자산	무형자산

기초	8,721,692	17,942,402

취득	1,239,049	-

처분/폐기/손상	(1,021,570)	-

감가상각	(1,028,314)	(393,032)

연결범위의 변동	240,440	1,609,198

환산차이	272,372	1,545,896

당분기말	8,423,669	20,704,464

(2) 전분기

구분	유형자산	무형자산

기초	9,955,301	21,866,913

취득	781,201	1,600

처분/폐기/손상	(112,626)	(566,429)

감가상각	(1,464,306)	(598,366)

환산차이 및 기타	39,786	(1,499,920)

당분기말	9,199,356	19,203,798

나. 당분기말 현재 연결회사가 보유하고 있는 토지의 공시지가는 2,088백 만원(전기말: 1,880백만원)입니다.

다. 당분기말 현재 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(주석15 참조) (단위: 천원).

담보제공자산	장부가액	담보설정금액	관련 계정과목	관련 금액	담보권자

유형자산(토지, 건물)	3,546,441	3,360,000	차입금(주석13)	-	신한은행

12. 리스 가. 연결회사가 리스이용자인 경우의 리스에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(1) 재무상태표에 인식된 금액리스와 관련해 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

구분	당분기말	전기말

사용권자산

부동산	10,526,193	8,605,714

차량운반구	802,319	989,950

합계	11,328,512	9,595,664

구분	당분기말	전기말

리스부채

유동	3,322,180	3,757,264

비유동	8,741,428	6,388,105

합계	12,063,608	10,145,369

당 분기 중 증가된 사용권자산은 부동산은 2,436,619천원 (전분기: 2,018,432천원), 차량운반구 59,504천원(전분기: 212,885천원) 입니다. (2) 포괄손익계산서에 인식된 금액 리스와 관련해서 포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

구분	당분기	전분기

사용권자산의 감가상각비

부동산	2,513,117	2,702,532

차량운반구	419,867	431,287

합계	2,932,984	3,133,819

리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	396,617	271,506

단기리스료(매출원가 및 관리비에 포함)	1,269,671	363,850

단기리스가 아닌 소액자산 리스료(관리비에 포함)	93,982	145,048

당분기 중 리스의 총 현금유출은 4,502,887원(전분기: 3,838,540천원)입니다.

13 . 차입금 가. 당분기말과 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당분기말	전기말

유동부채

단기차입금	29,727,465	20,514,000

유동성장기차입금	14,600,000	14,600,000

소계	44,327,465	35,114,000

비유동부채

전환사채	998,010	-

소계	998,010	-

합계	45,325,475	35,114,000

나. 당분기말과 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	차입처	당분기말 이자율(%)	당분기말	전기말

단기차입금

일시운영자금	Citi Bank	LIBOR + 2.5%	2,039,869	-

외화일반자금대출	하나은행	LIBOR + 1.9%	1,184,900	3,264,000

회전일반대출	한국씨티은행	1.71~4.00%	9,000,000	7,000,000

산업운영대출	산업은행	9,000,000	6,900,000

일시운영자금	하나은행	137,696

일시운영자금	신한은행(*1)	-	1,000,000

PF대출	대구은행(*2)	8,365,000	2,350,000

기타차입금(전환사채)	-	-	998,010	-

소계	30,725,475	20,514,000

유동성장기차입금

PF대출	대구은행 (*2)	4.0%	14,600,000	14,600,000

합계	45,325,475	35,114,000

(*1) 연결회사의 유형자산(토지,건물)이 담보로 제공되어 있습니다(주석11, 15 참조).(*2) 연결회사의 투자자산(토지)이 담보로 제공되어 있습니다(주석10, 15 참조).

다. 당분기말 현재 발행된 사채의 조건은 다음과 같습니다.

구분	제1회 기명식 무보증 사모 전환사채

발행일	2021년 09월 03일

만기일	2023년 09월 02일

액면가액	998,010,000 원

발행가액	998,010,000 원

액면이자율	0%

보장이자율	10%

연체이자율	13%

상환할증금	-

행사가능가액	998,010,000 원

행사가능주	199,602주

행사기간	2021년 09월 03일~2023년 09월 02일

행사비율	100%

14. 순 확정급여부채

가. 당분기와 전분기 중 연결포괄손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당분기	전분기

3개월	누적	3개월	누적

당기근무원가	1,104,142	3,309,528	1,030,476	3,090,982

순이자원가	5,426	16,279	(15,646)	(46,937)

종업원 급여에 포함된 총 비용	1,109,568	3,325,807	1,014,830	3,044,045

총 비용 중 2,758백만원(전분기: 2,467백만원)은 매출원가에 포함되었으며, 568백만원(전분기: 577백만원)은 판매비와 관리비에 포함되었습니다. 나. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 산정내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당분기말	전기말

재무상태표상 구성항목:

기금이 적립된 확정급여채무의 현재가치	29,540,508	29,207,951

사외적립자산의 공정가치(*)	(24,376,268)	(26,986,885)

합계	5,164,240	2,221,066

(*) 당분기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 20백만원(전기말:20백만원) 이 포함된 금액입니다. 다. 당분기 중 확정기여제도와 관련해 비용으로 인식한 금액은 948백만원(전분기: 785백만원)입니다.

15. 우발부채와 약정사항

가. 당분기말 현재 연결회사의 금융기관과의 약정사항은 다음과 같습니다( 단위: 천원, USD, IDR).

금융기관	세부내용	실행금액	약정한도액

KB국민은행	포괄외화지급보증	-	USD 7,000,000

한국씨티은행	회전일반대출	9,000,000	15,000,000

파생상품(선물환)	-	USD 900,000

KEB하나은행	기타외화지급보증	USD 5,289,140	USD 5,289,140

부산은행	회전일반대출	-	6,000,000

산업은행	산업운영대출(단기한도)	9,000,000	10,000,000

대구은행	PF대출	22,965,000	25,000,000

신한은행	회전일반대출	-	1,000,000

회전일반대출	-	5,000,000

건설공제조합	기타외화지급보증	IDR 1,394,000,000	IDR 1,394,000,000

기타보증	-	21,390,000

기타융자	-	50,286,000

Citi Bank,N.A	회전일반대출	USD 1,721,553	USD 14,400,000

KEB Hana Bank N.A	회전일반대출	USD 1,000,000	USD 7,080,000

KEB Abu Dhabi	기타외화지급보증	USD 270,030	USD 1,200,000

나. 당분기말과 전기말 현재 사용제한예금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

계 정 과 목	당분기말	전기말	제한 내용

단기금융상품	3,000,000	3,000,000	부산은행 회전일반대출 예금담보 설정 등

장기금융상품	4,000	4,000	당좌개설보증금

74,408	74,408	서울보증보험 질권 설정

합계	3,078,408	3,078,408

다. 당분기말의 현금및현금성자산에는 연결회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지사정으로 인해 연결회사에 자유롭게 송금할수 없는 예금이 731백만원(전기말: 2,296백만원)이 포함되어 있습니다.

라. 당분기말 현재 연결회사의 당기손익-공정가치 금융자산 중 건설공제조합 출자금은 공사이행보증 등과 관련하여 건설공제조합에 담보로 제공되어 있으며, 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 엔지니어링공제조합에 담보로 제공되어 있습니다.

마. 당분기말 현재 연결회사는 도급형 공사계약과 관련하여 공사완료시로부터 2~3년간의 기간에 걸쳐 하자보증을 하고 있으며, 회사가 제공한 하자보증과 관련하여 당기말 현재 122,946천원(전기말: 122,946천원)의 하자보수충당부채를 설정하고 있습니다. 또한 서울대역 마에스트로와 관련하여 주택도시보증공사로부터 입주자를 채권자로 하 는 18백만원의 하자보수보증보험에 가입되어 있습니다. 바. 당분기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, ㈜종합건축사사무소건원에 15,335백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다.(지급보증처: 엔지니어링공제조합). 사. 당분기말 현재 계류중인 소송사건은 연결회사가 피소된 3건(관련금액 357백만원)이 있습니다. 연결회사의 경영진은 상기 소송사건의 결과가 연결회사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단하고 있습니다. 아. 당분기말 현재 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원)

담보제공자산	장부가액	담보설정금액	관련 계정과목	관련 금액	담보권자

유형자산(토지, 건물)	3,546,441	3,360,000	차입금(주석13)	-	신한은행

투자부동산	30,515,952	30,000,000	22,965,000	대구은행

자. 당분기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, 엔지니어링공제조합, 건설공제조합 및 서울보증보험으로부터 계약이행보증 등을 제공받고 있습니다(주석16 참조). 차. 당분기말 현재 연결회사는 위례 액티브시니어하우스 개발사업과 관련한 토지 취득 약정을 체결하고 있으며, 총 취득약정액은 11,670백만원입니다. 당분기말 현재 5,525백만원이 지급되었습니다. 카. 2019년 중 연결회사는 영국소재 K2 Consultancy Group Limited의 지분 60%를 취득하였습니다. 연결회사는 K2 Consultancy Group Limited의 이전 소유주에게 취득시점 이후 2020년~2022년 EBITDA에 근거하여 산출된 금액을 향후 지급해야 하는 조건부대가를 부담하고 있으며, 조건부대가는 할인전 최대 GBP 1,000,000를 한도로 약정되어 있습니다. 당분기말 현재 조건부대가의 미래 지출 예상액은 없습니다.

타. 당분기말 현재 연결회사가 추진 중인 송파역 마에스트로 공동주택 개발사업과 관련하여, 대구은행 PF와 관련한 예금채권에 대하여 대출약정금의 120%를 한도로 대구은행에게 제 1순위 근질권을 설정하였으며, 현재 및 장래에 발생할 모든 채권에 대하여 양도담보계약을 체결하였습니다. 한편 연결회사는 대구은행과 개발사업에 대하여 약정한 기한 내 책임준공확약을 체결하였습니다.파. 당분기 중 연결회사의 공동기업인 문정역 마에스트로 프로젝트 금융투자 주식회사는 문정역 역세권 청년주택 개발사업 사업자금 조달을 위해 PF를 차입하였으며, 담보대상 부동산을 신탁재산으로 대주단을 우선수익권자로 하는 문정역 마에스트로 프로젝트 금융투자 주식회사(위탁자)와 ㈜우리은행, ㈜IBK캐피탈 간의 부동산담보신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한, PF 차입과 관련한 예금채권에 대하여 대출약정금의 120%를 한도로 대주단에게 근질권을 설정하였습니다.하. 전기 중 연결회사의 관계기업인 여의도에이치2피에프브이 주식회사는 여의도 지상 일반업무시설(오피스텔) 신축사업 관련 자금 조달을 위해 Bridge Loan을 차입하였으며, 담보대상 부동산을 신탁재산으로 대주단에게 공동 제 1순위 우선수익권자로하는 여의도에이치2피에프브이 주식회사(위탁자)와 ㈜무궁화신탁(수탁자)간의 부동산담보신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한, Bridge Loan과 관련한 예금채권에 대하여 대출약정금의 120%를 한도로 대주단에게 공동 제 1순위 근질권을 설정하였으며, 주식회사 한미글로벌디앤아이(구: 랜드마크디벨럽먼트㈜)가 보유한 여의도에이치2피에프브이 주식회사 발행 주식에 대하여 대주단에게 대출약정금의 120%를 한도로 공동 제 1순위 근질권 설정이 되어 있습니다.갸. 전기 중 연결회사는 문정역 역세권 청년주택 개발사업을 위해 문정역마에스트로 프로젝트금융투자㈜에 출자하였습니다. 문정역마에스트로 프로젝트금융투자㈜의 PF시 보증금액의 감소나 사업비의 증가 등으로 추가로 자금을 조달할 필요가 있는 경우, 지배회사는 자금보충약정을 체결하고 추가 자금을 조달해야하는 약정을 체결하고 있습니다.

냐. 당분기말 현재 연결회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 지급보증 의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	회 사 명	보증처	지급보증금액	보증기간	비 고

공동기업	문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜(*1)	우리은행	49,413,000	2021.06.04~2033.11.04	자금차입

IBK캐피탈(*2)	85,074	2021.06.04~2024.06.04	대출이자

(*1) 상기 건은 연결회사의 공동기업인 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에서 추진 중인 문정동 역세권 청년주택 개발사업과 관련된 것으로, 연결회사는 우리은행, IBK 캐피탈과 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜의 사업 관련 부족자금이 발생하거나 발생이 예상되는 경우, 부족자금의 조달 및 대출약정상의 원리금 상환을 위하여 자금을 대여하기로 하는 약정을 체결하고 있습니다. 또한, 연결회사는 문정역마에스트 로프로젝트금융투자㈜가 우리은행PF 차입금 관련하여 한국주택금융공사로 부터 제공받은 지급보증에 대하여 연대보증을 제공하고있습니다. (*2) 대출이자에 대한 지급보증약정이며, 당분기말 현재 연체이자는 없습니다. 또한, 연결회사는 문정역마에스트로프로젝트금융투자(주)가 IBK캐피탈 PF차입금 이자와 관련하여 한국주택금융공사로부터 제공받은 지급보증에 대하여 연대보증을 제공하고 있습니다. 16. 용역, 공사계약 및 분양계약 가. 당분기와 전기 중 연결회사의 건설사업관리 및 감리 등 용역계약, 공사계약 및 분양계약의 변동내역은다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당분기말	전기말

용역계약	공사계약	분양계약	합계

기초 계약잔액	296,311,940	56,429,589	1,232,005	353,973,534	311,193,959

신규 계약액	155,931,037	33,562,884	-	189,493,921	268,883,051

계약 변경액	29,376,713	-	(9,147)	29,367,566	21,447,107

중단 및 완료계약정산액	(1,550,952)	-	-	(1,550,952)	(15,773,998)

당분기 매출액	(178,111,511)	(12,042,423)	(1,222,858)	(191,376,792)	(231,776,585)

당분기말 계약잔액	301,957,227	77,950,050	-	379,907,277	353,973,534

당분기말 현재 연결회사는 상기의 계약과 관련하여 엔지니어링공제조합(보증한도: 49,872백만원, 보증실행액: 22,996백만원)에 발주처를 보험수익자로 보험금 20,950백만원의 계약이행 등과 관련된 보증보험과 보험금 2,046백만원의 선수금수령액등에 대한 이행보증보험에 가입하고 있습니다. 또한 상기의 계약과 관련하여 서울보증보험에 발주처를 보험금수익자로 보험금 9,469백만원의 계약이행 등과 관련된 보증보험과 보험금 2,705백만원의 하자이행보험에 가입하고 있으며, 건설공제조합으로부터 계약이행 등과 관련하여 1,105백만원, 건축사공제조합으로부터 237백만원의 보증을 제공받고 있습니다.

나. 당분기말과 전기말 현재 건설사업관리 및 감리 등 계약과 관련한 주요 채권ㆍ채무의 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당분기말	전기말

용역계약	공사계약	분양계약	계

매출채권	58,574,410	5,598,070	-	64,172,480	46,108,732

선급금	8,098,928	5,618,899	-	13,717,827	475,949

미지급금(외주용역비등)	13,134,818	2,022,790	-	15,157,608	11,740,997

선수금	12,669,197	9,057,125	-	21,726,322	16,375,329

당분기말 현재 용역계약과 관련된 매출채권 중 발주처에 청구되지 않은 금액은 25,399백만원(전기말: 19,878백만원)이며, 공사계약과 관련된 매출채권 중 발주처에 청구되지 않은 금액은 1,138백만원(전기말: 177백만원)입니다 . 또한 당분기말 현재 상기의 선수금 중 용역계약과 관련하여 발주처에 선청구된 금액은 804백만원(전기말: 486백만원) 이며, 공사계약과 관련하여 선청구된 금액은 2,736백만원(전기말: 0원)입니다.

다. 당분기말 현재 연결회사의 주요 건설사업관리 및 감리 등의 용역계약, 공사계약의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

프 로 젝 트 명	총계약금액	누적매출액	당분기매출액	청구누계액	당분기청구액	회수누계액	선수금

(용역계약)

LibyaHousing(*1)	74,110,952	23,084,445	-	23,845,338	-	23,845,338	760,893

OES for Iraq Power Plant	28,770,740	28,147,791	293,072	28,172,468	336,345	28,172,468	-

(공사계약)

영암,해남 관광레저형 기업도시 삼호지구 대중골프장 골프코스 3조성공사	25,200,000	144,000	144,000	5,124,000	2,604,000	5,084,000	4,968,000

삼성동 역세권 2030 청년주택 신축공사	27,299,000	3,513,450	3,513,450	2,785,545	2,785,545	-	-

(*1) 동 프로젝트는 리비아 주택청이 발주한 건설사업관리용역으로, 2011년 2월 이후 리비아 현지의 정치적 불안으로 해당 프로젝트의 진행이 중지된 상태이며, 회사는현지 사정이 개선되면 공사를 재개할 예정입니다.

라. 당분기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사계약의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

프 로 젝 트 명	계약일	계약상 완성기한/납품기한	진행률	미청구공사	매출채권(공사미수금)

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

(공사계약)

사우디 영사관 및 생활관(*)	2016.02.04	-	0%	-	-	-	-

영암,해남 관광레저형 기업도시 삼호지구 대중골프장 골프코스 3 조성공사	2020.09.24	2021.12.31	0%	-	-	36,000	-

삼성동 역세권 2030 청년주택 신축공사	2021.03.11	2023.05.31	12.9%	727,905	-	2,785,545	-

(*) 상기 프로젝트는 발주처의 사정에 의해 착공이 지연되고 있습니다.

마. 당분기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 공사계약의 영업부문별 내역은 다음과 같습니다.(단위: 천원).

영업부문	공사손실충당부채	공사손익 변동금액	추정총계약원가 변동금액	미청구공사

추정변경	오류수정	추정변경	오류수정	총액	손상차손누계액

공사계약	-	-	-	-	-	727,905	-

17. 자본 금과 주 식발 행초 과금 당분기말과 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말

수권주식수	50,000,000 주	50,000,000주

주당금액(원)	500	500

발행주식수	10,957,550 주	10,957,550 주

자본금	5,478,775	5,478,775

주식발행초과금	46,947,034	46,947,034

납입자본금 합계	52,425,809	52,425,809

18. 법인세비용 법 인 세 비용은 전체회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 2021년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상평균연간법인세율은 24.3%(2020년 9월 30일로 종료하는 기간에 대한 예상법인세율: 26.5%)입니다.

19. 배당금 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 주당 배당금 및 총 배당금은 각각 300원과 2,826백만원이며, 2021년 4월에 지급되었습니다(전기지급액 1,995백만원).

20 . 특수관계자 거래 가. 당분기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 없습니다.나. 연결회사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 관계기업 및 기타특수관계자는 다음과 같습니다.

구분	당분기말 및 당분기	전기말 및 전분기

공동기업 및 관계기업	터너앤타운젠드코리아㈜	터너앤타운젠드코리아㈜

주식회사 탕정제일산단	주식회사 탕정제일산단

-	Alakaria-Hanmi for Project Management(*1)

마스턴전문사모부동산39	마스턴전문사모부동산39

마스턴전문사모부동산47(*2)	마스턴전문사모부동산47(*2)

마스턴전문사모부동산66(*3)	마스턴전문사모부동산66(*3)

㈜에스에스에너지(*4)	㈜에스에스에너지(*4)

현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호(*5)	현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호(*5)

문정역마에스트로프로젝트금융투자 주식회사(*6)	문정역마에스트로프로젝트금융투자 주식회사(*6)

여의도에이치2피에프브이㈜(*7)	여의도에이치2피에프브이㈜(*7)

선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜(*9)	선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜(*9)

-	요즈마 글로벌 메자닌 펀드 2호(*8)

주식회사 월송도시개발(*10)	-

기타특수관계자	사회복지법인 따뜻한동행	사회복지법인 따뜻한동행

(*1) 당분기 중 회사의 종속기업인 Hanmi International(KSA)LLC은 관계기업 Alakaria-Hanmi for Project Management의 지분 60%을 취득함으로서 Alakaria-Hanmi for Project Management에 대한 지배력을 획득하여 종속기업으로 분류하였습니다. (*2) 전기 중 421백만원 회수하였습니다.(*3) 전기 중 189백만원 추가 투자하였습니다. (*4) 전기 중 신규 투자하였습니다. (*5) 전기 중 신규 투자하였으며, 당분기 중 840백만원을 회수하였습니다. (*6) 전기에 연결회사의 종속기업(지분율 94.75%)인 주식회사 한미글로벌디앤아이(구: 랜드마크디벨럽먼트㈜)는 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 신규출자하여 당분기말 80.02%를 소유하고 있으며, 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하는 공동기업입니다. (*7) 전기에 연결회사의 종속기업(지분율 94.75%)인 주식회사 한미글로벌디앤아이(구: 랜드마크디벨럽먼트㈜)는 여의도에이치2피에프브이㈜에 신규출자하여 당분기말 39.58%를 소유하고 있으며, 관계기업입니다. (*8) 전기 중 전액 회수하였습니다.(*9) 전기에 연결회사의 종속기업(지분율 94.75%)인 주식회사 한미글로벌디앤아이(구: 랜드마크디벨럽먼트㈜)는 선릉역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 신규출자하여 당분기말 75.02%를 소유하고 있으며, 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하는 공동기업입니다. (*10) 당분기에 연결회사의 종속기업(지분율 94.75%)인 주식회사 한미글로벌디앤아이(구: 랜드마크디벨럽먼트㈜)는 주식회사 월송도시개발에 신규출자하여 당분기말 20%를 소유하고 있으며, 관계기업 입니다. 다. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 거래내용은 다음과 같습니다(단위: 천원). (1) 공동기업, 관계기업 및 기타특수관계자

회사명	기중거래액	기말잔액

계정과목	당분기	전분기	계정과목	당분기말	전기말

터너앤타운젠드코리아㈜	매출액	102,990	14,470	매입채무	314,221	232,865

매출원가	1,773,882	1,483,836	매출채권	88,462	-

배당금수익	200,000	150,000	선급금	0	24,200

주식회사 탕정제일산단	매출액	229,400	288,000	매출채권	55,550	218,900

Alakaria-Hanmi for Project Management	매출액	-	864,777	매출채권	-	1,766,205

요즈마글로벌 메자닌펀드2호	출자금회수	-	854,000

관계기업투자주식처분이익	-	16,882

마스턴전문사모부동산47	출자금회수	-	420,791

배당금수익	-	11,905

마스턴전문사모부동산66	신규출자	-	189,446

㈜에스에스에너지	매출액	962,498	5,624,355	선수금	-	192,498

매출원가	1,540	420	매출채권	-	52,754

신규출자	500,000

문정역마에스트로프로젝트금융투자 주식회사	매출액	1,244,227	910,600	선수금	68,600	101,450

이자수익	539,520	389,673	미수수익	1,142,829	603,309

신규대여	1,300,000	6,400,000	미수금	193,279	1,502,560

대여금회수	7,550,000	-	대여금	550,000	6,800,000

전환사채투자	-	1,999,000	장기기타금융자산	1,999,000	1,999,000

잡이익	11,009	3,418,572	매출채권	-	50,470

여의도에이치2피에프브이 주식회사	매출액	875,304	-	대여금	5,925,000	2,625,000

이자수익	244,374	-	미수수익	163,966	27,254

신규대여	4,000,000	-	미수금	550,000	57,640

대여금회수	700,000	-

선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자 주식회사	매출액	3,870,550	-	매출채권	3,823,123	-

이자수익	21,890	-	선수금	78,000	-

신규대여	600,000	-	미수금	349,800	-

대여금회수	100,000	-	대여금	500,000	-

미수수익	20,356	-

주식회사 월송도시개발	신규출자	2,000	-	대여금	998,000	-

신규대여	998,000	-	미수수익	12,632	-

대여금회수	12,632	-

현대CS클럽전문투자형사모투자신탁1호	출자금회수	839,972	-

사회복지법인 따뜻한동행	기부금	280,000	360,000

라. 지배회사는 당분기 중 회사의 활동 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 주요 경영진(회사의 등기임원)에 대하여 급여 1,345백만원(전분기: 1,217백만원)및 퇴직급여 207백만원(전분기: 191백만원)을 비용으로 계상하고 있습니다. 마. 전기 중 연결회사는 문정역 역세권 청년주택 개발사업을 위해 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 출자하였습니다. 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜의 PF시 보증금액의 감소나 사업비의 증가 등으로 추가로 자금을 조달할 필요가 있는 경우, 지배회사는 자금보충약정을 체결하고 추가 자금을 조달해야하는 약정을 체결하고 있습니다. 바 . 당분기말 현재 연결회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 지급보증 의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	회 사 명	보증처	지급보증금액	보증기간	비 고

공동기업	문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜(*1)	우리은행	49,413,000	2021.06.04~2033.11.04	자금차입

IBK캐피탈(*2)	85,074	2021.06.04~2024.06.04	대출이자

(*1) 상기 건은 연결회사의 공동기업인 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에서 추진 중인 문정동 역세권 청년주택 개발사업과 관련된 것으로, 연결회사는 우리은행, IBK 캐피탈과 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜의 사업 관련 부족자금이 발생하거나 발생이 예상되는 경우, 부족자금의 조달 및 대출약정상의 원리금 상환을 위하여 자금을 대여하기로 하는 약정을 체결하고 있습니다. 또한, 연결회사는 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜가 우리은행PF 차입금 관련하여 한국주택금융공사로 부 터 제공받은 지급보증에 대하여 연대보증을 제공하고있습니다.

(*2) 대출이자에 대한 지급보증약정이며, 당분기말 현재 연체이자는 없습니다. 또한, 회사는 문정역마에스트로프로젝트금융투자(주)가 IBK캐피탈 PF차입금 이자와 관련하여 한국주택금융공사로부터 제공받은 지급보증에 대하여 연대보증을 제공하고 있습니다( 주석15 참조).

21. 영업부문 정보가. 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결회사의 영업부문을 결정하고 있으며 단일 영업부문을 가지고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.

나. 연결회사의 매출은 건설사업관리 및 감리 용역 등을 제공하고 있으며 당분기와 전분기 매출의 지역별 정보는 다음과 같습니다(단위: 천원). (1) 당분기

구분	국내	미국	중국	사우디	인도	헝가리	영국	기타	합계

매출액	114,755,133	56,201,119	4,817,379	6,983,077	1,463,578	2,439,473	2,899,419	2,189,231	191,748,409

(2) 전분기

구분	국내	미국	중국	사우디	인도	헝가리	영국	기타	합계

매출액	101,459,118	55,384,191	5,829,542	2,971,301	3,373,365	2,991,152	1,606,808	2,083,985	175,699,462

다. 연결회사 매출액의 10%이상을 차지하는 외부고객은 1곳이며, 매출액은 29,757백만원 입니다.

22. 사업결합당분기 중 연결회사는 사우디아라비아 소재 관계기업 Alakaria-Hanmi for Project Management의 지분 60%를 추가 취득하였습니다. 연결회사는 이로 인해 동 시장에서의 시장점유율이 상승할 것을 기대하고 있습니다. Alakaria-Hanmi for Project Management에 대하여 지불한 이전대가와 취득일의 인수한 자산,부채의 가액 및 비지배지분의 공정가치는 아래와 같습니다(단위: SAR).

구 분	금액(SAR)

이전대가

현금	1,200,000

이전한 대가의 합계	1,200,000

취득한 자산과 인수한 부채의 계상액

현금 및 현금성자산	439,933

매출채권 및 기타채권	7,616,507

유형자산	814,442

매입채무 및 기타채무	(13,121,725)

식별가능 순자산의 공정가치	(4,250,843)

비지배지분	-

영업권(*1)	5,450,843

합계	1,200,000

(*1) 당분기말 현재 Alakaria-Hanmi for Project Management의 취득에 대한 사업결합 회계처리가 완료되지 않았으며, 취득시점의 이전대가와 기존에 인식하지 않았던 무형자산 등의 공정가치에 따라 측정기간 종료시점의 영업권 금액은 당분기말 현재 영업권 금액과 달라질 수 있습니다.