한미글로벌 사업보고서 (2017.12)
3. 연결재무제표 주석

제 22 기 : 2017년 12월 31일 현재
제 21 기 : 2016년 12월 31일 현재
주식회사 한미글로벌건축사사무소와 그 종속기업

1. 일반사항

기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 한미글로벌건축사사무소(이하 "지배회사")와 Otak, Inc. 등 종속기업(이하 한미글로벌건축사사무소 및 종속기업을 일괄하여 "연결회사")을 연결대상으로 하고, 터너앤타우젠드코리아(주) 등 관계기업을 지분법적용대상으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.

주식회사 한미글로벌건축사사사무소(이하 "지배회사")는 1996년 6월 18일에 설립되어, 건설사업관리(Construction Management: CM), 부동산개발사업관리(PM), 부동산 투자자문업, 건축엔지니어링 관련 기술서비스업, 종합감리업 등을 주된 사업목적으로 하여 서울특별시 강남구 삼성동에 본점을 두고 있습니다.

지 배회사의 설립시 납입자본금은 1,000백만원이며, 2009년 6월 23일에 주식을 증권거래소에 상장하였으며, 수차례의 유무상증자 결과 당기말 현재 납입자본금은 5,434백만원(수권주식수: 50,000,000주, 발행주식수: 10,867,583주, 1주당 액면가액: 500원)입니다.

1.1 종속기업 현황

당기말과 전기말 현재 지배회사의 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회사명	당기말	전기말	소재지	업종

지분율	지분율

Otak, Inc.(*1)	80.99%	79.93%	미국	도시설계, 토목엔지니어링

Hanmi International(KSA)LLC	95.00%	95.00%	사우디	건설사업관리

HanmiGlobal Consulting(Shanghai) Co., Ltd.	100.00%	100.00%	중국	건설사업관리

HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd.	100.00%	100.00%	베트남	건설사업관리

랜드마크디벨럽먼트㈜	93.68%	93.68%	한국	부동산개발사업

HanmiGlobal India Private Limited	99.00%	99.00%	인도	건설사업관리

마에스트로 합자조합	62.99%	62.99%	한국	부동산임대사업

(주)아이아크건축사사무소	97.50%	97.50%	한국	건축설계 및 감리업

Otak Japan	80.00%	80.00%	일본	건설사업관리

이노톤 주식회사	90.00%	85.00%	한국	전자상거래

주식회사 한미글로벌이엔씨	86.67%	100.00%	한국	건축공사업

HanmiGlobal Hungary Ltd.	100.00%	100.00%	헝가리	건설사업관리

(주)에코시안(*2)	54.00%	-	한국	환경개선컨설팅

주식회사 한미인제1호(*3)	100.00%	-	한국	태양광사업

(*1) Otak, Inc.는 Otak, Inc. (Washington), Otak, Inc. (Colorado) , Otak Architects,Inc., Otak International , DayCPM Services. LLC, Loris and Associates,Inc.에 대해 100% 소유하고 있습니다. DayCPM Services. LLC, Loris and Associates,Inc.는당기에 신규 취득하였습니다. (*2) 당기 중 ㈜에코시안의 자기주식 취득으로 인해 지배회사의 유효지분율이 35.7%에서 54.0%로 증가하였으며, 이에 따라 연결대상 종속기업으로 변경되었습니다. (*3) 주식회사 한미인제1호는 당기에 신규 출자 하였습니다.

1.2 종속기업 관련 요약 재무정보연결대상 종속기업의 당기와 전기의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위: 천원). (1) 당기

회사명	당기말	당기

자산	부채	매출액	당기순손익	총포괄손익

Otak, Inc.	30,913,554	21,045,298	60,707,497	2,409,953	683,478

Hanmi International(KSA)LLC	1,846,062	585,242	3,164,627	284,480	84,909

HanmiGlobal Consulting(Shanghai) Co., Ltd.	2,495,347	1,129,386	5,658,059	161,121	85,990

HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd.	768,114	394,073	473,894	53,292	9,611

랜드마크디벨럽먼트(주)	29,959,754	18,262,785	24,405,279	2,145,643	2,147,151

HanmiGlobal India Private Limited	3,027,399	3,183,843	1,284,430	(407,191)	(399,918)

마에스트로 합자조합	4,656,751	2,916,509	288,707	44,242	44,242

(주)아이아크건축사사무소	401,185	1,686,553	1,188,081	(382,028)	(382,028)

Otak Japan	298,218	51,914	638,707	48,837	27,448

이노톤 주식회사	262,277	43,578	365,812	(767,339)	(767,339)

주식회사 한미글로벌이엔씨	818,980	123,008	300,556	(556,391)	(556,391)

HanmiGlobal Hungary Ltd.	74,966	-	568,793	45,587	45,956

(주)에코시안	8,114,059	4,869,842	3,350,552	313,959	313,959

주식회사 한미인제1호	577,715	400,010	-	(22,295)	(22,295)

(*) 상기의 요약 재무정보는 내부거래 상계전 기준입니다. (2) 전기

회사명	전기말	전기

자산	부채	매출액	당기순손익	총포괄손익

Otak, Inc.	17,932,713	12,675,011	45,539,966	2,589,169	2,892,773

Hanmi International(KSA)LLC	2,561,027	641,156	4,424,475	365,545	428,428

HanmiGlobal Consulting(Shanghai) Co., Ltd.	2,916,979	1,637,008	9,202,526	88,716	52,228

HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd.	1,099,529	735,099	4,597,271	14,836	19,267

랜드마크디벨럽먼트(주)	35,596,562	26,046,882	9,233,680	(545,008)	(543,674)

HanmiGlobal India Private Limited	3,011,510	2,768,035	2,390,236	82,542	88,119

마에스트로 합자조합	4,699,207	2,987,960	292,630	80,878	79,544

(주)아이아크건축사사무소	587,070	1,490,411	1,971,524	34,893	34,893

Otak Japan	238,876	20,021	77,752	(221,194)	(187,603)

이노톤 주식회사	587,890	124,645	90,050	(536,755)	(536,755)

주식회사 한미글로벌이엔씨	712,823	60,470	-	(247,648)	(247,648)

HanmiGlobal Hungary Ltd.	470,337	441,326	489,910	17,343	17,130

(*) 상기의 요약 재무정보는 내부거래 상계 전 기준입니다.

1.3 연결대상범위의 변동당기에 신규로 연결재무제표에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회사명	사유

(주)에코시안	당기에 자기주식 취득으로 인해 관계기업에서 종속기업으로 분류변경

주식회사 한미인제1호	당기 중 신규 출자

2. 중요한 회계정책

다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 재무제표 작성기준

연결회사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책과 공시의 변경

(1) 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기업회계기준서

연결회사 는 201 7 년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였으며, 이로 인하여 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

- 기준서 제1007호 '현금흐름표' 개정

재무활동에서 생기는 부채 변동을 현금흐름에서 생기는 변동과 비현금거래로 인한 변동 등으로 구분하여 공시하도록 하였습니다.

- 기준서 제1012호 '법인세' 개정

공정가치로 측정하는 채무상품의 공정가치가 세무기준액에 미달하는 경우 미실현손실에 대해서 일시적차이가 존재한다는 점을 명확히 하였습니다. - 기준서 제1112호 '투자기업에 대한 지분의 공시' 개정 타 기업에 대한 지분이 기준서 제1105호에 따라 매각예정이나 중단영업으로 분류되더라도, 기준서 제1112호에서 규정하고 있는 요약재무정보를 제외한 다른 항목의 공시는 요구됨을 명확히 하였습니다.

(2) 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기업회계기준서

제정 또는 공표됐으나 2017년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지않았고, 연결회사가 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. - 기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 벤처캐피탈 투자기구, 뮤추얼펀드 등이 보유하는 관계기업이나 공동기업에 대한 투자지분을 지분법이 아닌 공정가치로 평가할 경우, 각각의 지분별로 선택 적용할 수 있음을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 소급하여 적용하며, 조기 적용이 허용됩니다. 연결회사는 벤처캐피탈 투자기구 등에 해당하지 않아 상기 면제규정을 적용하지 않으므로, 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없습니다.

- 기준서 제1040호 '투자부동산' 개정

부동산의 투자부동산으로 또는 투자부동산에서의 대체는 용도 변경의 증거가 존재하는 경우에만 가능하며, 동 기준서 문단 57은 이러한 상황의예시임을 명확히 하였습니다. 또한, 건설중인 부동산도 계정대체 규정 적용 대상에 포함됨을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정

현금결제형에서 주식결제형으로 분류변경 시 조건변경 회계처리와 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치 측정방법이 주식결제형 주식기준보상거래와 동일함을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. - 해석서 제2122호 '외화 거래와 선지급·선수취 대가' 제정 제정된 해석서에 따르면, 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날입니다. 또한, 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정합니다. 동 해석서는 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 해석서의 제정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기준서 제1116호 '리스' 제정

2017년 5월 22일 제정된 기업회계기준서 제1116호 '리스'는 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 이 기준서는 현행 기업회계기준서 제1017호 '리스', 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정', 기업회계기준해석서 제2015호 '운용리스: 인센티브', 기업회계기준해석서 제2027호 '법적 형식상의 리스를 포함하는 거래의 실질에 대한 평가'를 대체할 예정입니다.

연결회사는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단하며, 최초 적용일에도 이 기준서에 따라 계약이 리스인지, 리스를 포함하고 있는지를 식별합니다. 다만, 연결회사는 최초 적용일 이전 계약에 대해서는 실무적 간편법을 적용하여 모든 계약에 대해 다시 판단하지 않을 수 있습니다.

리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하 '비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리해야 합니다. 리스이용자는 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산(리스자산)과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식해야 합니다. 다만, 단기리스(리스개시일에, 리스기간이12개월 이하인 리스)와 소액자산(예, 기초자산$5,000 이하) 리스의 경우 동 기준서의 예외규정을 선택할 수 있습니다. 또한, 리스이용자는 실무적 간편법으로 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고, 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리하는 방법을 기초자산의 유형별로 선택하여 적용할 수 있습니다.

① 리스이용자로서의 회계처리

기준서 제1116호 '리스'의 적용방법

리스이용자는 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류'에 따라 표시되는 각 과거 보고기간에 소급 적용하는 방법(완전 소급법)과, 최초 적용일에 최초 적용 누적효과를 인식하도록 소급 적용하는 방법(누적효과 일괄조정 경과조치) 중 하나의 방법으로 적용할 수 있습니다. 연결회사는 아직 그 적용방법을 선택하지 않았습니다.

기준서 제1116호 '리스'의 재무적 영향

연결회사는 기업회계기준서 제1116호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 평가하기 위하여 2017년 12월 31일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 2017년 재무제표에 미치는 영향을 예비 평가하였습니다. 연결회사는 재무제표에 미치는 영향을 분석 중에 있으나, 연결회사가 이러한 분석을 완료하기 전까지는 재무적 영향에 대한 합리적추정치를 제공하는 것이 실무상 어렵습니다.

- 기준서 제1109호 '금융상품'2015년 9월 25일 제정된 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는현행 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'을 대체할 예정입니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1109호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할 예정입니다.

새로운 기업회계기준서 제1109호는 소급 적용함이 원칙이나, 금융상품의 분류, 측정, 손상의 경우 비교정보 재작성을 면제하는 등 일부 예외조항을 두고 있고, 위험회피회계의 경우 옵션의 시간가치 회계처리 등 일부 예외조항을 제외하고는 전진적으로 적용합니다.

기업회계기준서 제1109호의 주요 특징으로 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거한 금융자산의 분류와 측정, 기대신용손실에 기초한 금융상품의 손상모형, 위험회피회계 적용조건을 충족하는 위험회피대상항목과 위험회피수단의 확대 또는 위험회피효과 평가방법의 변경 등을 들 수 있습니다.

기업회계기준서 제1109호의 원활한 도입을 위해서는 일반적으로 재무영향분석 및 회계정책 수립, 회계시스템 구축, 시스템 안정화 등의 준비 작업이 필요합니다. 동 기준서를 최초로 적용하는 회계기간의 재무제표에 미치는 영향은 동 기준서에 따른 회계정책의 선택과 판단뿐 아니라 해당 기간에 연결회사가 보유하는 금융상품과 경제상황 등에 따라 다를 수 있습니다.연결회사는 기업회계기준서 제1109호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 평가하기 위하여 2017년 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 2017년 재무제표에 미치는 잠재적인 영향을 예비 평가하였고, 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 것으로 예상되는 재무적 영향은 다음과 같습니다. 연결회사는 향후 추가적인 정보에 기초하여 보다 구체적인 재무영향을 분석할 예정이고, 2017년 기준 예비영향평가 결과는 향후 연결회사가 이용할 수 있는 추가 정보 등에 따라 변경될 수 있습니다.

① 금융자산의 분류 및 측정

새로운 기업회계기준서 제1109호를 적용할 경우 연결회사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다.

사업모형	계약상 현금흐름 특성

원금과 이자만으로 구성	그 외의 경우

계약상 현금흐름 수취 목적	상각후원가 측정1)	당기손익-
공정가치 측정2)

계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적	기타포괄손익-공정가치 측정1)

매도 목적, 기타	당기손익-공정가치 측정

1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가)

2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가)

기업회계기준서 제1109호에서 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치측정 대상으로 분류하기 위한 요건이 현행 기업회계기준서 제1039호의 요건보다 엄격하므로, 기업회계기준서 제1109호 도입 시 당기손익-공정가치 측정 대상 금융자산의 비중이 증가하여 당기손익의 변동성이 확대될 수 있습니다.연결회사는 2017년 12월 31일 현재 대여금 및 수취채권 71,163백만원, 매도가능금융자산 2,452백만원, 당기손익인식금융자산 7,997백만원을 보유하고 있습니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취를 목적으로 하는 채무상품만 상각후원가로 측정할 수 있습니다. 연결회사는 2017년 12월 31일 현재 대여금 및 수취채권 71,163백만원을 상각후원가로 측정하고 있습니다.

예비영향평가 결과에 따르면 기업회계기준서 제1109호를 2017년 12월 31일 현재 위 금융자산에 적용할 경우, 대부분 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취를 목적으로 하므로 상각후원가로 측정되는 항목으로 분류되어 재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을 것으로 판단합니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 연결회사는 2017년 12월 31일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 채무상품 2,440백만원을 보유하고 있습니다. 예비영향평가 결과에 따르면 기업회계기준서 제1109호를 2017년 12월 31일 현재 위 매도가능금융자산으로 분류된 채무상품에 적용할 경우, 대부분의 채무상품이 계약상 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되어 있지 않아 당기손익-공정가치 측정 항목으로 분류될 가능성이 있어 당기손익 변동성이 다소 증가할 것으로 판단합니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습니다. 연결회사의 2017년 12월 31일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 지분상품은12백만원이고, 2017 회계연도 중 매도가능지분상품 관련 미실현평가손익 중 당기손익으로 재분류된 금액은 없습니다.예비영향평가 결과에 따르면 연결회사는 매도가능지분상품 중 대부분을 차지하는 장기 투자 목적의 지분상품을 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 계획을 갖고 있어, 기업회계기준서 제1109호를 적용하더라도 해당 금융자산이 재무제표에 중대한 영향을 미치지는 않을 것으로 판단합니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따른 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되지 않거나 매매가 주된 목적인 채무상품과 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하지 않은 지분상품은 당기손익-공정가치로 측정합니다. 연결회사는 2017년 12월 31일 현재 당기손익인식금융자산으로 분류된 채무상품을 7,997백만원 보유하고 있습니다.

예비영향평가 결과에 따르면 기업회계기준서 제1109호를 2017년 12월 31일 현재 당기손익인식금융자산에 적용할 경우, 대부분이 당기손익-공정가치 측정 항목으로 분류되어 해당 금융자산이 재무제표에 미치는 영향은 거의 없을 것으로 판단합니다. ②금융부채의 분류 및 측정

새로운 기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.

2017년 12월 31일 현재 연결회사가 당기손익-공정가치측정 항목으로 분류한 금융부채는 없습니다.

② 손상: 금융자산과 계약자산

현행 기업회계기준서 제1039호에서는 발생손실모형(incurred loss model)에 따라 손상발생의 객관적 증거가 있는 경우에만 손상을 인식하지만, 새로운 기업회계기준서 제1109호에서는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산, 대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairment model)에 따라 손상을 인식합니다.

기업회계기준서 제1109호에서는 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하도록 하고 있어 현행 기업회계기준서 제1039호의 발생손실모형에 비하여 신용손실을 조기에 인식할 수 있습니다.

구 분1)	손실충당금

Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우2)	12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월 내에발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

Stage 3	신용이 손상된 경우

1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인 금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음.2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있음.

기업회계기준서 제1109호에서는 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다.연결회사는 2017년 12월 31일 현재 상각후원가로 측정하는 채무상품 71,163백만원(대여금 및 수취채권 71,163백만원), 매도가능금융자산으로 분류되어 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품 2,440백만원을 보유하고 있고, 이들 자산에 대하여 손실충당금 5,524백만원을 설정하고 있습니다.

새로운 기업회계기준서 제1109호에서는 현행 기업회계기준서 제1039호에서 정한 위험회피회계의 체계(mechanics of hedge accounting: 공정가치위험회피, 현금흐름위험회피, 해외사업장순투자위험회피)를 유지하지만, 복잡하고 규정중심적인 기업회계기준서 제1039호의 위험회피회계 요구사항을 기업의 위험관리활동에 중점을 둔 원칙중심적인 방식으로 변경했습니다. 위험회피대상항목과 위험회피수단을 확대하였고, 높은 위험회피효과가 있는지에 대한 평가 및 계량적인 판단기준(80~125%)을 없애는 등 위험회피회계 적용요건을 완화하였습니다.기업회계기준서 제1109호의 위험회피회계를 적용할 경우, 현행 기업회계기준서 제1039호의 위험회피회계 적용요건을 충족하지 못하는 일부 거래에 대해서도 위험회피회계를 적용할 수 있게 되어 당기손익의 변동성이 축소될 수 있습니다.위험회피회계에 대한 경과규정에 따르면 기업회계기준서 제1109호를 최초 적용할 때 현행 기업회계기준서 제1039호의 위험회피회계 관련 규정을 계속해서 적용할 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다. 2017년 12월 31일 현재 연결회사가 위험회피회계를 적용하는 자산, 부채는 없습니다.

- 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'

2015년 11월 6일 제정된 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 기업회계기준해석서 제2031호 '수익: 광고용역의 교환거래', 제2113호 '고객충성제도', '제2115호 '부동산건설약정', 제2118호 '고객으로부터의 자산이전'을 대체할 예정입니다.연결회사는 기업회계기준서 제1115호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용하되, 최초 적용 누적효과를 최초 적용일인 2018년 1월 1일 이익잉여금으로 인식하는 방법으로 적용할 예정입니다.

현행 기업회계기준서 제1018호 등에서는 재화의 판매, 용역의 제공, 이자수익, 로열티수익, 배당수익, 건설계약과 같은 거래 유형별로 수익인식기준을 제시하지만, 새로운 기업회계기준서 제1115호에 따르면 모든 유형의 계약에 5단계 수익인식모형(① 계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤ 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다.

연결회사는 기업 회계기준서 제1115호 도입 준비를 위하여 2017년 12월부터 별도의 TF팀을 구성하여 기업회계기준서 제1115호 도입을 준비하였고, 회계법인의 도움을 받아 회사의 수익 구조를 분석하여 관련 내부관리 프로세스를 정비하였습니다. 기업회계기준서 제1115호는 회계처리뿐만 아니라 제품판매 전략, 영업행태를 비롯한 전반적인 사업 관행에도 영향을 줄 것으로 판단되므로 임직원을 대상으로 새로운 기준서 도입에 따른 변화에 관한 교육을 실시하고 있고, 도입 추진 계획과 진행상황을 경영진에게 주기적으로 보고하고 있습니다.

연결회사는 2018년 1분기까지 기업회계기준서 제1115호의 도입에 따른 재무영향을구체적으로 분석하여 그 결과를 2018년 1분기 재무제표 주석에 공시할 예정입니다.

연결회사는 2017년 12월 31일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 기업회계기준서 제1115호 적용 시 2017년 재무제표에 미치는 잠재적인 영향을 예비 평가하였고, 그 결과는 다음과 같습니다. 2017년 12월 31일 기준 예비영향평가 결과는 향후 회사가 이용할 수 있는 추가 정보 등에 따라 변경될 수 있습니다.1) 기간에 걸쳐 수행하는 의무 연결회사는 고객 건물의 에너지 효율성 향상을 위한 시스템 구축 등 친환경 용역을 제공하고 있으며, 2017년 회계연도 중 6 53백만원 (연 결회사 총 수익의 0.3%) 의 수익 을 인식하였습니다.

기업회계기준서 제1115호에 따르면 기업이 의무를 수행하여 만든 자산이 기업 자체에는 대체용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있어야 진행기준을 적용하여 수익을 인식할 수 있습니다.

연결회사가 제공하는 친환경 관련 시스템 구축 용역은 계약 조건 상 회사가 지금까지수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권이 존재하므로 용역을 제공하는 기간에 걸쳐 수익을 인식할 예정입니다.2017 회계연도 기준 예비영향평가 결과 기업회계기준서 제1115호 적용 시 상기 내용과 관련된 연결회사의 수익은 유의적 변동이 없을 것으로 예상합니다.한편, 연결회사는 자체분양공사의 기간에 걸친 수익인식 가능여부에 대해서는 지속적인 검토 중에 있습니다. 당기 중 인식한 자체분양공사의 수익은 24,405백만원으로연결회사 총수익의 12.2%에 해당합니다.

2.3 연결

(1) 종속기업 종속기업은 지배기업이 지배하고 있는 모든 기업입니다. 회사가 투자한 기업에 관여해서 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 투자한 기업에대해 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 기업을 지배한다고 판단합니다. 종속기업은 회사가 지배하게 되는 시점부터 연결재무제표에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점부터 연결재무제표에서 제외됩니다. 연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그밖의 비지배지분은 다른 기준서의 요구사항이 없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련원가는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다.

영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식합니다. 연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다.

(2) 관계기업

관계기업은 연결회사가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다.

(3) 공동약정

둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업참여자는 공동기업의 순자산에 대한 권리를 가지며, 지분법을 적용합니다.

2.4 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다(주석37 참조). 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있 습니다.

2.5 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화 연결회사는 연결회사 내 개별기업의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 지배기업의 기능통화는 대한민국 원화이며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.

2.6 금융자산

(1) 분류 및 측정 연결회사는 금융자산을 당기손익인식금융자산, 매도가능금융자산, 대여금및수취채권, 만기보유금융자산의 범주로 구분하고 있으며 금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식됩니다. 연결회사는 복합상품에 대하여 주계약으로부터 내재파생상품을 분리하여 측정할 수 없어 복합계약 전체를 당기손익인식항목으로 지정하여 분류하고 있습니다.

금융자산은 최초 인식시점에 공정가치로 측정하며, 거래원가는 당기손익인식금융자산을 제외한 금융자산은 공정가치에 가산하고 당기손익인식금융자산의 경우에는 당기비용으로 처리됩니다. 최초 인식 이후 매도가능금융자산과 당기손익인식금융자산은 후속적으로 공정가치로 측정되고, 대여금및수취채권과 만기보유금융자산은 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정됩니다. 당기손익인식금융자산의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식되고, 매도가능금융자산의 공정가치변동은 기타포괄손익에 계상되어 이를 처분하거나 손상을 인식하는 때자본에서 당기손익으로 재분류됩니다.

(2) 손상 연결회사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다.

대여금및수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은장부금액에서 직접 차감됩니다. 연결회사는 금융자산을 더 이상 회수 하지 못할 것으로 판단되는 때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다. 연결회사가 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환이 3개월 이상 연체, 재무적 어려움으로 당해 금융자산에 대한 활성시장의 소멸 등이 포함됩니다. 또한, 매도가능지분상품의 공정가치가 원가로부터 30% 이상 하락하거나 6개월 이상 지속적으로 하락하는 경우는 손상의 객관적인 증거에 해당되는 것으로 판단합니다. (3) 제거 연결회사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "차입금"으로 분류하고 있습니다.

(4) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.7 파생상품

파생상품은 파생상품계약 체결시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 "금융수익(비용)"으로 포괄손익계산서에 인식됩니다.

2.8 유형자산

유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

구분	추정내용연수

건물	30 ~ 40년

기타 유형자산	4 ~ 10 년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다.

2.9 차입원가

적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.

2.10 무형자산

영업권은 주석 2.3(1)에서 설명한 방식으로 측정되며, 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시되고 있습니다. 영업권을 제외한 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다.

회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

구분	추정 내용연수

상표권	1 ~ 5년

수주잔고	1 ~ 4년

계약적 고객관계	4 ~ 5년

소프트웨어	4 ~ 5년

2.11 정부보조금 정부보조금은 보조금의 수취와 정부보조금에 부가된 조건의 준수에 대한 합리적인 확신이 있을 때 공정가치로 인식됩니다. 자산관련보조금은 자산의 장부금액을 계산할 때 차감하여 표시되며, 수익관련보조금은 이연하여 정부보조금의 교부 목적과 관련된 비용에서 차감하여 표시됩니다.

2.12 투자부동산 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 40년 동안 정액법으로 상각됩니다.

2.13 비금융자산의 손상

영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.14 금융부채

(1) 분류 및 측정 연결회사의 당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "차입금" 및 "기타금융부채" 등으로 표시됩니다. 특정일에 의무적으로 상환하여야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 포괄손익계산서 상 "금융원가"로 인식됩니다.

(2) 제거 금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

2.15 충당부채

충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.

2.16 당기법인세 및 이연법인세 법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법을 기준으로 측정됩니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 연결회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 연결회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.

종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

2.17 종업원퇴직급여

연결회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다.

확정기여제도는 연결회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무용역을 제공 하였을때 비용으로 인식됩니다. 확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.

제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.

2.18 수익인식

수익은 연결회사의 통상적인 활동에서 발생하는 재화의 판매 및 용역의 제공에 대하여 받았거나 받을 대가의 공정가치로 구성되어 있습니다. 수익은 부가가치세, 반품, 리베이트 및 할인액을 차감한 순액으로 표시하며, 내부거래를 제거한 후의 금액으로 표시하고 있습니다.

수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 미래의 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높으며, 다음에서 설명하고 있는 연결회사의 활동별 특정 요건을 충족하는 경우에 수익을 인식하고 있습니다. 추정은 고객의 유형, 거래의 유형 및 개별 거래조건 등의 과거 자료를 바탕으로 하고 있습니다.

(1) CM, 감리 등 용역수익연결회사는 CM, 감리 등 용역계약으로부터의 수익은 동 용역제공거래의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 있을 때 제공한 용역에 해당하는 수익을 인식하고 있습니다. (2) 건설계약

건설계약은 한국채택국제회계기준 제1011호에 의하여 자산의 건설을 위하여 구체적으로 합의된 계약으로 정의됩니다.

건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있고 계약이 수익성이 있을 가능성이 높은경우, 계약수익은 계약기간에 걸쳐 수익으로 인식됩니다. 계약원가는 계약의 진행률을 기준으로 비용으로 인식되며, 건설계약에 손실이 예상되는 경우에는 예상손실은 즉시 비용으로 인식됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우, 계약수익은 회수가능한 발생원가의 범위 내에서만 인식됩니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 발주자와 합의가 되고 신뢰성 있게 측정이 가능한 경우에 한하여 계약수익에 포함됩니다. 계약원가는 발생시 비용으로 인식됩니다.

진행률은 개별 계약별로 총추정공사원가 대비 보고기간 말까지 발생한 누적계약원가의 비율로 산정됩니다. 계약에 대한 미래의 활동과 관련하여 당기에 발생한 원가는 진행률 산정시 제외됩니다. 이러한 금액은 그 성격에 따라 재고자산, 선급금 또는 기타자산으로 표시됩니다.

연결회사는 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해서는 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액(미청구공사)을 자산으로 표시하며, 진행청구액에 미달하는 금액(초과청구공사)은 부채로 표시하고 있습니다.

한편, 연결회사의 자체분양공동주택 수익은 한국회계기준원 질의회신 "2011- I- KQA"에 의거하여 진행기준으로 인식되며, 동 회계처리는 "주식회사의 외부감사에 관한 법률" 제13조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다.

2.19 사채사채의 부채요소 공정가치는 동일한 조건의 신주인수권 또는 교환권이 없는 사채의 시장이자율을 적용하여 계산되었습니다. 사채의 할인발행차금은 사채 상환기간에 걸쳐 유효이자율법으로 상각하고 이를 금융원가에 가산하여 회계처리 하고 있습니다.사채의 발행가액에서 부채요소를 차감한 잔여가치는 신주인수권 및 교환권의 가치에해당하며 재무제표상 기타자본으로 계상하였습니다. 연결회사는 금융감독원 질의회신 "회제이-00094"에 의거하여 주가하락시 행사가격 인하 조건이 내재된 신주인수권부사채 및 교환사채 발행시 신주인수권 및 교환권의 가치에 상당하는 금액을 분리하여 자본으로 인식하였으며, 동 회계처리는 "주식회사 외부감사에 관한 법률" 제13조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다.

2.20 연결재무제표 승인 회사의 재무제표는 2018년 2월 22일자로 이사회에서 승인됐으며, 정기주주총회에서수정승인 될 수 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액에 조정을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.

(1) 영업권의 손상차손

영업권의 손상여부를 검토하기 위한 현금창출단위의 회수가능금액은 사용가치의 계산에 기초하여 결정됩니다(주석17 참조).(2) 법인세

연결회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다(주석32 참조). 연결회사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 연결회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다. (3) 금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석5 참조).

(4) 충당부채

연결회사는 보고기간말 현 재 주석 23에서 설명하 는 바와 같이 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.

(5) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다(주석22 참조). (6) 총공사계약수익 추정치의 불확실성총공사계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 공사계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 총공사계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 공사수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 총공사계약수익에 포함합니다.(7) 추정총공사계약원가공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

4. 재무위험관리4.1 재무위험관리요소

연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(환위험, 공정가치이자율위험, 현금흐름이자율위험 및 가격위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출돼있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 연결회사는 특정 위험을 회피하기 위하여 파생상품을 이용하고 있습니다.

위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 정책, 외환위험, 이자율위험, 신용 위험, 파생금융상품과 비파생금융상품의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.

4.1.1 시장위험(1) 외환위험

연결회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 외환위험, 특히 주로 USD와 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 외환위험은 미래예상거래, 인식된 자산과 부채, 해외사업장에 대한 순투자와 관련하여 발생하고 있습니다.

연결회사의 경영진은 각각의 통화에 대한 외환위험을 관리하도록 하는 정책을 수립하여 외환위험을 회피하고 있습니다. 외환위험은 미래예상거래 및 인식된 자산부채가 기능통화 외의 통화로 표시될 때 발생하고 있습니다.

연결회사는 외화채권을 보유하고 있으며 해외사업장에 일정한 투자를 하고 있습니다.

당기말 및 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 해당 통화에 대한 원화의 환율 5% 변동시 환율변동이 세전이익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구분	당기말	전기말

환율상승	환율하락	환율상승	환율하락

세전이익의 증가(감소)	606,144	(606,144)	395,341	(395,341)

자본의 증가(감소)	603,136	(603,136)	393,092	(393,092)

(2) 가격위험

가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 회사의 매도가능금융자산은 전부 비상장주식으로서 공정가액을 신뢰성 있게 측정가능한 주식의 가격이 일정하게 30% 상승 또는 하락하는 경우를 분석하면 아래와 같습니다(단위: 천원).

구분	세후 이익에 대한 영향	자본에 대한 영향

당기	전기	당기	전기

비상장주식	-	-	347,350	331,954

또한, 연결회사는 재무상태표상 당기손익인식금융자산으로 분류되는 지분증권의 가격위험에 노출돼 있습니다. 회사는 외부전문기관과의 투자일임계약을 통해 지분증권에 투자하고 있습니다. 보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 주가지수의 10%변동 시 연결회사의 세후 이익 및 자본에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다(단위: 천원).

구분	세후 이익에 대한 영향	자본에 대한 영향

상장주식	559,367	559,367

(3) 이자율 위험

이자율 위험은 미래의 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험을 뜻하며, 이는 주로 변동금리부 조건의 예금과차입금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율 위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율의 1% 변동시 회사의 세전이익 및 자본에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다(단위: 천원).

지수	세전 이익에 대한 영향	자본에 대한 영향

당기	전기	당기	전기

상승 시	(113,114)	(141,371)	(113,114)	(141,371)

하락 시	113,114	141,371	113,114	141,371

4.1.2 신용위험

신용위험은 연결회사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약 조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결회사는 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험및 기타 요소들을 고려하여 재무신용도를 평가하고 있으며 거래상대방에 대한 개별적인 위험한도 관리 정책은 보유하고 있습니다.

당기 중 중요한 손상의 징후가 발생한 매출채권 및 기타금융자산에 포함된 대여금이나 미수금 등은 발생하지 않았으며 연결회사는 당기말 현재 채무불이행 등이 발생할 징후는 낮은 것으로 판단하고 있습니다. 신용위험은 현금 및 현금성자산, 각종 예금 등과 같은 금융기관과의 거래에서도 발생할 수 있습니다. 이러한 위험을 줄이기 위해연결회사는 신용도가 높은 금융기관들과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 당기말 현재 신용위험의 최대노출금액은 금융자산의 장부금액입니다(주석6 참조).

4.1.3 유동성 위험

유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 연결회사는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결회사는 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.

다음은 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계약상의 금액입니다. 연결회사의유동성 위험 분석내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). (1) 당기말

구 분	3개월 이내	3개월~1년	1년~5년	합 계

기타부채

미지급금	14,609,902	-	4,521,409	19,131,311

미지급비용	4,354,165	-	-	4,354,165

임대보증금	-	220,000	17,000	237,000

소 계	18,964,067	220,000	4,538,409	23,722,476

차입금

단기차입금	10,129,432	13,556,488	-	23,685,920

유동성장기차입금	-	61,767	-	61,767

장기차입금	8,344	81,296	2,435,578	2,525,218

소 계	10,137,776	13,699,551	2,435,578	26,272,905

합 계	29,101,843	13,699,551	6,956,987	49,758,381

(2) 전기말

구 분	3개월 이내	3개월~1년	1년~5년	합 계

기타부채

미지급금	8,826,766	253,089	-	9,079,855

미지급비용	4,258,206	-	-	4,258,206

소 계	13,084,972	253,089	-	13,338,061

차입금

단기차입금	10,122,218	11,997,188	-	22,119,406

유동성장기차입금	-	78,201	-	78,201

장기차입금	-	55,800	1,245,850	1,301,650

소 계	10,122,218	12,131,189	1,245,850	23,499,257

합 계	23,207,190	12,384,278	1,245,850	36,837,318

4.2 자본위험관리

연결회사의 자본 관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본 비용을 절감하기 위해 최적의 자본 구조를 유지하는 것입니다.

자본 구조를 유지 또는 조정하기 위해 회사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 부채 감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.

연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순부채는 총차입금(연결재무상태표의장단기차입금 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 연결재무상태표의 "자본"에 순부채를 가산한 금액입니다.

당 기말과 전기말 현재 연결회사의 자본조달비율은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

총차입금	25,565,363	23,021,703

차감: 현금및현금성자산	(31,475,475)	(14,913,490)

순부채	(5,910,112)	8,108,213

자본총계	104,296,804	98,516,351

총자본	98,386,692	106,624,564

자본조달비율(*)	-	7.6%

(*) 당기말 기준으로 순부채가 음수이므로 자본조달비율은 생략하였습니다.

5. 공정가치

5.1 금융상품 종류별 공정가치 당기말과 전기말 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다 (단위:천원).

구분	당기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

현금및현금성자산	31,475,475	31,475,475	14,913,490	14,913,490

매도가능금융자산(*1)	2,358,186	2,358,186	1,193,239	1,193,239

당기손익인식금융자산	7,997,155	7,997,155	8,304,533	8,304,533

기타금융자산 - 유동	10,431,273	10,431,273	19,906,766	19,906,766

기타금융자산 - 비유동	5,223,282	5,223,282	5,773,923	5,773,923

소 계	57,485,371	57,485,371	50,091,951	50,091,951

금융부채

차입금 - 유동	23,390,268	23,390,268	21,999,053	21,999,053

차입금 - 비유동	2,175,095	2,175,095	1,022,650	1,022,650

기타금융부채 - 유동	4,574,165	4,574,165	4,499,206	4,499,206

기타금융부채 - 비유동	4,538,409	4,538,409	-	-

소 계	34,677,937	34,677,937	27,520,909	27,520,909

(*1) 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없는 지분상품 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 경우에는 원가로 측정하여 공정가치 공시에서 제외하였습니다.

매출채권 및 매입채무 중 단기성으로 장부가액이 공정가치의 합리적인 근사치인 금융자산과 금융부채는 공정가치 공시에서 제외하였습니다.

5.2 원가로 측정되는 금융 상품

당기말과 전기말 현재 금융상품 중 원가로 측정된 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

천안제삼사이언스컴플렉스(주)	-	755,000

전기공사공제조합 등	93,956	93,879

합 계	93,956	848,879

상기의 금융상품은 활성시장이 존재하지 않고 미래현금흐름 등을 예측할 수 있는 기초 평가자료가 부족하여 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득원가로 평가하였습니다.

5.3 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1)

- 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이 부채에 대한 투입변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)

- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)를 이용하여 산정한 공정가치(수준 3)

당 기 말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원).(1) 당기말

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익인식금융자산	7,997,155	-	-	7,997,155

매도가능금융자산	-	-	2,358,186	2,358,186

(2) 전기말

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익인식금융자산	8,304,533	-	-	8,304,533

매도가능금융자산	-	-	1,193,239	1,193,239

활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간 말 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주합니다. 만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다. 회사는 수준 3으로 분류되는 금융자산에 대하여 보고기간종료일 현재 발행기관이 확인한 취득 또는 처분하는 금액을 이용하여 공정가치 평가를 산정하고 있습니다.

6. 범주별 금융상품

가. 당기말과 전기말 현재 연결회사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

(1) 당기말

재무상태표 상 자산	대여금 및 수취채권	매도가능금융자산	당기손익인식금융자산	합 계

단기매매

현금및현금성자산	31,475,475	-	-	31,475,475

매도가능금융자산	-	2,452,141	-	2,452,141

매출채권(*)	23,294,954	-	-	23,294,954

기타수취채권 - 유동	738,472	-	-	738,472

당기손익인식금융자산	-	-	7,997,155	7,997,155

기타금융자산 - 유동	10,431,273	-	-	10,431,273

기타금융자산 - 비유동	5,223,282	-	-	5,223,282

합 계	71,163,456	2,452,141	7,997,155	81,612,752

(*) 매출채권 중 24,917백만원 은 미청구공사미수금으로 금융상품에서 제외되었습니다.

재무상태표 상 부채	상각후원가로 측정하는기타금융부채	기타금융부채	합 계

차입금(유동)	23,390,268	-	23,390,268

차입금(비유동)	2,175,095	-	2,175,095

미지급금	14,609,902	-	14,609,902

기타금융부채(유동)	4,574,165	-	4,574,165

기타금융부채(비유동)	4,538,409	-	4,538,409

합 계	49,287,839	-	49,287,839

(2) 전기말

재무상태표 상 자산	대여금 및 수취채권	매도가능금융자산	당기손익인식금융자산	합 계

단기매매

현금및현금성자산	14,913,490	-	-	14,913,490

매도가능금융자산	-	2,042,117	-	2,042,117

매출채권(*)	19,901,888	-	-	19,901,888

기타수취채권 - 유동	583,051	-	-	583,051

당기손익인식금융자산	-	-	8,304,533	8,304,533

기타금융자산 - 유동	19,906,766	-	-	19,906,766

기타금융자산 - 비유동	5,773,923	-	-	5,773,923

합 계	61,079,118	2,042,117	8,304,533	71,425,768

(*) 매출채권 중 16,775백만원 은 미청구공사미수금으로 금융상품에서 제외되었습니다.

재무상태표 상 부채	상각후원가로 측정하는기타금융부채	기타금융부채	합 계

차입금(유동)	21,999,053	-	21,999,053

차입금(비유동)	1,022,650	-	1,022,650

미지급금	9,079,854	-	9,079,854

기타금융부채	4,499,206	-	4,499,206

합 계	36,600,763	-	36,600,763

나. 당기와 전기 중 금융상품 범주별 순손익 구분 은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구 분	당기	전기

(1) 대여금 및 수취채권

이자수익	420,064	534,676

대손충당금환입(대손상각비)	(630,633)	631,277

외화환산이익(손실)	(892,054)	147,915

외환차익(손)	(108,442)	(22,137)

(2) 당기손익인식금융자산

이자수익	229,359	23,573

단기매매증권평가손익	1,015,184	(326,968)

단기매매증권처분이익	37,236	438,053

파생상품평가이익	-	208,348

배당금수익	102,094	165,523

(3) 매도가능금융자산

이자수익	7,650	-

배당금수익	2,016,906	916,547

매도가능금융자산평가이익(손실)	36,440	(50,291)

매도가능금융자산처분이익	-	171,650

매도가능금융자산처분손실	(26)	(55)

매도가능금융자산감액손실	11,898	-

(4) 상각후원가로 측정하는 금융부채

외화환산이익(손실)	237	(277)

이자비용	(236,271)	(187,466)

7. 현금및현금성자산당기말과 전기말 현재 현금및현금성자산 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

은행예금과 보유현금	9,424,297	6,471,226

단기은행예치금(*)	22,051,178	8,442,264

합 계	31,475,475	14,913,490

(*) 단기은행예치금은 보통예금 및 취득일 현재 만기가 3개월 이내에 도래하는 정기예금을 포함하고 있습니다.

당기말의 현금및현금성자산에는 회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지 사정으로 인해 회사에 자유롭게 송금할 수 없는 예금이 2,284백만원(전기말: 2,459백만원)이 포함되어 있으며, 정부지원사업과 관련하여 사용이 제한된 예금이 8백만원 포함되어 있습니다.

8 . 매도가능금융자산

가. 당기말과 전기말 현재 매도가능금융자산의 세부내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

회 사 명	당기말	전기말

출자좌수(좌)	지분율(%)	취득원가	장부가액	장부가액

엔지니어링공제조합(*1)	1,336	0.21	281,683	776,459	736,175

건설공제조합(*1)	350	0.01	440,111	475,271	419,664

HM GLOBAL PARTNERS, INC	2,000	10.00	189,350	-	-

천안제삼사이언스컴플렉스(주)(*2)	-	-	-	-	755,000

피닉스에이엠씨자산관리회사	40,000	2.79	200,000	-	-

자일자동차판매주식회사	1,051	0.01	7,201	7,201	7,201

대우산업개발주식회사	374	0.01	4,803	4,803	4,803

대우송도개발주식회사	14,146	0.03	70,735	-	-

한국전력기술인협회(*1)	258	0.20	31,159	49,639	-

삼성증권 DLT	-	-	1,000,000	1,000,000	-

전기공사공제조합 등	-	-	147,622	138,768	119,274

합 계	2,372,664	2,452,141	2,042,117

(*1) 동 출자금은 독립된 당사자와 거래가 제한되어 있으며 동 조합에만 처분만이 가능하므로 처분가능가액을 공정가액으로 하였습니다. 한편, 건설공제조합 출자금은 공사이행보증 등과 관련하여 건설공제조합에 담보로 제공되어 있으 며 , 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 엔지니어링공제조합에 담보로 제공되어 있습니다. (*2) 천안제삼사이언스컴플렉스㈜는 당기에 청산되었으며, 투자금 755백만원 전액 회수하였습니다. 나. 당기와 전기의 매도가능금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

내 용	당 기	전 기

기초잔액	2,042,117	2,120,363

외환차이	-	(1,668)

취득	1,053,071	8,010

처분	(755,026)	(223,836)

감액	(11,898)	-

자본에서 재분류된 순이익	-	101,862

자본으로 재분류된 순이익	46,292	37,386

연결범위의 변동	77,585	-

기말금액	2,452,141	2,042,117

9. 관계기업 가. 당기말과 전기말 현재 관계기업 현황은 다음과 같습니다.

기업명	소유지분율	주된
사업장

당기말	전기말

터너앤타운젠드코리아(주)	50.00%	50.00%	한국

Hanmi International PME(*1)	-	49.00%	UAE

(주)에코시안(*2)	54.00%	35.71%	한국

(주)한국그린빌딩인스티튜트	22.23%	22.23%	한국

주식회사 탕정제일산단	20.00%	20.00%	한국

Alakaria-Hanmi for Project Management(*3)	40.00%	-	사우디

(*1) Hanmi International PME는 청산되었습니다. (*2) 당기 중 ㈜에코시안의 자기주식 취득으로 인해 회사의 유효지분율이 35.7%에서54.0%로 증가하였으며, 이에 따라 연결대상 종속기업으로 변경되었습니다. (*3) Alakaria-Hanmi for Project Management는 당기에 신규 출자 하였습니다.

나. 당기와 전기의 관계기업에 대한 지분법 평가 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

(1) 당기

기업명	기초금액	취득(처분)	연결범위의 변동	지분법평가	기말금액

지분법손익	지분법자본변동

터너앤타운젠드코리아(주)	1,237,282	-	-	168,967	-	1,406,249

Hanmi International PME	83	(2,243)	-	-	2,160	-

(주)에코시안	1,695,286	-	(1,590,511)	(104,775)	-	-

Alakaria-Hanmi for Project Management	-	485,632	-	-	-	485,632

주식회사 탕정제일산단	986,968	-	-	(77,358)	-	909,610

합 계	3,919,619	483,389	(1,590,511)	(13,166)	2,160	2,801,491

(2) 전기

기업명	기초금액	취득	배당금수익	지분법평가	기말금액

지분법손익	지분법자본변동

터너앤타운젠드코리아(주)	1,219,643	-	(150,000)	167,639	-	1,237,282

Hanmi International PME	80	-	-	-	3	83

(주)에코시안	1,558,000	-	-	137,286	-	1,695,286

주식회사 탕정제일산단	-	1,000,000	-	(13,032)	-	986,968

합 계	2,777,723	1,000,000	(150,000)	291,893	3	3,919,619

다. 당기와 전기의 중요한 관계기업 요약 재무정보 및 수령한 배당금은 아래와 같습니다(단위:천원).

(1) 당기

기업명	관계기업의 요약재무정보	관계기업에서수령한 배당금

유동
자산	비유동
자산	유동부채	비유동
부채	수익	계속영업
손익	기타포괄
손익	총포괄손익

터너앤타운젠드코리아(주)	3,186,586	249,854	515,195	108,748	4,777,303	337,933	-	337,933	-

주식회사 탕정제일산단	8,125,620	-	221,748	3,400,000	-	(386,790)	-	(386,790)	-

합 계	11,312,206	249,854	736,943	3,508,748	4,777,303	(48,857)	-	(48,857)	-

(2) 전기

기업명	관계기업의 요약재무정보	관계기업에서수령한 배당금

유동
자산	비유동
자산	유동부채	비유동
부채	수익	계속영업
손익	기타포괄
손익	총포괄손익

터너앤타운젠드코리아(주)	2,627,563	186,647	326,104	13,542	4,599,892	335,278	-	335,278	150,000

Hanmi International PME	169	-	-	-	-	-	3	3	-

(주)에코시안	5,301,804	3,399,987	6,218,635	118,000	10,410,633	384,447	-	384,447	-

(주)한국그린빌딩인스티튜트	11,050	1,756	423,139	30,721	9,822	(72,860)	-	(72,860)	-

주식회사 탕정제일산단	7,811,448	-	20,787	2,900,000	-	(48,666)	-	(48,666)	-

합 계	15,752,034	3,588,390	6,988,665	3,062,263	15,020,347	598,199	3	598,202	150,000

라. 당기와 전기의 중요한 관계기업 및 공동기업의 재무정보금액을 관계기업 및 공동기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

(1) 당기

기업명	당기말
순자산(a)	연결실체지분율(b)	순자산지분금액(a×b)	영업권	장부금액

터너앤타운젠드코리아(주)	2,812,497	50.00%	1,406,248	-	1,406,248

주식회사 탕정제일산단	4,503,872	20.00%	900,773	8,837	909,610

(2) 전기

기업명	당기말
순자산(a)	연결실체지분율(b)	순자산지분금액(a×b)	영업권	손상차손	장부금액

터너앤타운젠드코리아(주)	2,474,564	50.00%	1,237,282	-	-	1,237,282

Hanmi International PME	169	49.00%	83	-	-	83

(주)에코시안	2,365,156	35.71%	844,597	1,321,463	(470,774)	1,695,286

(주)한국그린빌딩인스티튜트	(441,054)	22.23%	(98,046)	-	-	-

주식회사 탕정제일산단	4,890,661	20.00%	978,131	8,837	-	986,968

10. 매출채권 및 기타수취채권

가. 당기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). (1) 당기말

구 분	총액	대손충당금	순액

매출채권	53,736,015	(5,524,394)	48,211,621

미수금	671,078	-	671,078

미수수익	67,394	-	67,394

합 계	54,474,487	(5,524,394)	48,950,093

(2) 전기말

구 분	총액	대손충당금	순액

매출채권	41,799,156	(5,122,480)	36,676,676

미수금	482,422	-	482,422

미수수익	100,629	-	100,629

합 계	42,382,207	(5,122,480)	37,259,727

나. 당기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

연체되지 않은 채권	44,312,784	29,878,434

연체되었으나 손상되지 않은 채권

3개월 이하	2,326,207	5,865,746

3개월 초과 6개월 이하	1,176,784	641,590

6개월 초과 1년 이하	768,030	547,171

1년 초과	366,288	326,786

소 계	4,637,309	7,381,293

손상채권

3개월 이하	-	-

3개월 초과 6개월 이하	-	-

6개월 초과 1년 이하	-	-

1년 초과	5,524,394	5,122,480

소 계	5,524,394	5,122,480

합 계	54,474,487	42,382,207

다. 당기와 전기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기	전기

기초금액	5,122,480	5,796,313

대손상각비(환입)	630,632	(628,117)

제각	(16,984)	(86,202)

기타변동액	(211,734)	40,486

보고기간말금액	5,524,394	5,122,480

매출채권 및 기타수취채권에 대한 충당금 설정액은 포괄손익계산서상 판 매 비와관리비 에 포함되어 있습니다.

11. 당기손익인식금융자산당기말과 전기말 현재 당기손익인식금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

상장주식 등	7,997,155	8,096,185

파생상품	-	208,348

합 계	7,997,155	8,304,533

12. 재고자산가. 당기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

건설용지	20,667,211	30,226,991

미성공사(*)	743,141	671,729

합 계	21,410,352	30,898,720

(*) 당기 중 자본화된 차입원가는 40,984천원입니다. 비용으로 인식되어 '매출원가' 에 포함된 재고자산의 원가는 9,488백만원입니다.

13. 투자부동산가. 당기말과 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

취득원가	상각누계	장부금액	취득원가	상각누계	장부금액

토지	1,842,559	-	1,842,559	1,842,559	-	1,842,559

건물	2,640,951	(264,095)	2,376,856	2,640,951	(198,071)	2,442,880

합계	4,483,510	(264,095)	4,219,415	4,483,510	(198,071)	4,285,439

나. 당기와 전기 중 연결회사의 투자부동산 담보제공 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

담보제공자산	장부금액	담보설정금액	관련 계정과목	관련금액	담보권자

투자부동산	4,219,415	1,650,000	차입금(주석21)	1,650,000	KB국민은행

다. 당기 중 투자부동산에서 발생한 임대수익은 289 백만원(전기:293백만원)이며, 임대수익이 발생한 투자부동산에 직접 관련된 운영비용은 100백만원(전기:100백만원)입니다.

14. 기타금융자산당기말과 전기말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

유동자산

단기금융상품(*)	10,431,273	19,820,656

단기대여금	-	86,110

소 계	10,431,273	19,906,766

비유동자산

장기금융상품(*)	220,841	4,000

장기대여금	2,977,228	3,200,276

보증금	2,025,213	2,569,647

소 계	5,223,282	5,773,923

합 계	15,654,555	25,680,689

(*) 장단기금융상품에는 사용제한예금이 포함되어 있습니다(주석23 참조).15. 기타유동자산 당기말과 전기말 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

선급비용	1,149,516	1,706,546

선급금	279,664	694,905

선급부가세	525,496	567,703

합 계	1,954,676	2,969,154

16. 유형자산

가. 당기와 전기 중 연결회사의 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

(1 ) 당기

구 분	토지	건물	차량운반구	공구와기구	집기비품	건설중인자산	유형자산 계

기초장부가액	427,211	395,946	171,957	747,374	2,515,095	12,617	4,270,200

취득원가	427,211	612,651	914,017	2,819,713	8,524,037	12,617	13,310,246

감가상각누계액	-	(216,705)	(742,060)	(2,072,339)	(6,008,942)	-	(9,040,046)

변동내역	1,664,560	2,107,629	(34,541)	80,711	(292,020)	116,093	3,642,432

취득 및 자본적지출	-	-	25,295	354,638	943,967	124,044	1,447,944

처분 및 폐기	-	-	(3)	-	(8,892)	-	(8,895)

감가상각	-	(36,811)	(60,730)	(184,073)	(1,153,405)	-	(1,435,019)

기타(외화환산차이)	-	-	897	(93,394)	(202,680)	(7,951)	(303,128)

종속기업의 취득	1,664,560	2,144,440	-	3,540	128,990	-	3,941,530

기말장부가액	2,091,771	2,503,575	137,416	828,085	2,223,075	128,710	7,912,632

취득원가	2,091,771	3,107,120	746,795	2,653,481	8,824,504	128,710	17,552,381

감가상각누계액	-	(603,545)	(609,379)	(1,825,396)	(6,601,429)	-	(9,639,749)

(2) 전기

구 분	토지	건물	차량운반구	공구와기구	집기비품	건설중인자산	유형자산 계

기초장부가액	427,211	416,347	280,482	533,819	2,402,745	8,203	4,068,807

취득원가	427,211	612,651	1,003,596	2,577,184	8,400,822	8,203	13,029,667

감가상각누계액	-	(196,304)	(723,114)	(2,043,365)	(5,998,077)	-	(8,960,860)

변동내역	-	(20,401)	(108,525)	213,555	112,350	4,414	201,393

취득 및 자본적지출	-	-	-	478,851	2,223,480	9,625	2,711,956

처분 및 폐기	-	-	-	(136,135)	(1,051,138)	-	(1,187,273)

감가상각	-	(20,401)	(72,965)	(134,502)	(1,041,011)	-	(1,268,879)

기타(외화환산차이)	-	-	(35,560)	5,341	(18,981)	(5,211)	(54,411)

기말장부가액	427,211	395,946	171,957	747,374	2,515,095	12,617	4,270,200

취득원가	427,211	612,651	914,017	2,819,713	8,524,037	12,617	13,310,246

감가상각누계액	-	(216,705)	(742,060)	(2,072,339)	(6,008,942)	-	(9,040,046)

나. 당기말 현재 연결회사가 보유하고 있는 토지의 공시지가는 811백만원(전기말: 666백만원)입니다. 다. 당기말 현재 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(주석23 참조) (단위: 천원).

담보제공자산	장부가액	담보설정금액	관련 계정과목	관련금액	담보권자

유형자산(토지, 건물)	3,792,590	3,360,000	차입금(주석21)	2,800,000	신한은행

17. 무형자산

가. 당기와 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

(1) 당기

구 분	영업권(*1),(*2)	회원권	수주잔고(*1),(*2)	고객관계(*1),(*2)	상표권(*2)	기타무형자산	무형자산 계

기초장부가액	8,557,075	950,112	-	-	-	122,809	9,629,996

취득원가	10,626,727	950,112	-	-	-	505,641	12,082,480

상각누계액과 손상누계액	(2,069,652)	-	-	-	-	(382,832)	(2,452,484)

변동내역	7,044,457	-	985,824	1,027,594	600,589	(28,207)	9,630,257

취득 및 자본적지출	-	-	-	-	-	35,075	35,075

종속기업의 취득(*1),(*2)	9,024,116	-	1,659,864	1,197,451	802,896	-	12,684,327

무형자산상각비	-	-	(620,639)	(130,370)	(168,987)	(62,777)	(982,773)

손상차손	(667,025)	-	-	-	-	-	(667,025)

기타(외화환산차이)	(1,312,634)	-	(53,401)	(39,487)	(33,320)	(505)	(1,439,347)

기말장부가액	15,601,532	950,112	985,824	1,027,594	600,589	94,602	19,260,253

취득원가	18,130,514	950,112	1,573,855	1,152,217	760,694	540,211	23,107,603

상각누계액과 손상누계액	(2,528,982)	-	(588,031)	(124,623)	(160,105)	(445,609)	(3,847,350)

(*1) 당기 중 (주)에코시안이 연결대상 종속기업으로 분류됨에 따라 증가하였습니다(주석38 참조).(*2) 당기 중 회사의 종속기업인 Otak, Inc.의 DayCPM Services. LLC 및 Loris and Associates,Inc. 신규 취득으로 인해 증가하였습니다(주석38 참조).(2) 전기

구 분	영업권	회원권	기타무형자산	무형자산 계

기초장부가액	8,263,359	950,112	128,149	9,341,620

취득원가	10,277,717	950,112	456,442	11,684,271

상각누계액과 손상누계액	(2,014,358)	-	(328,293)	(2,342,651)

변동내역	293,716	-	(5,340)	288,376

취득 및 자본적지출	72,510	-	51,410	123,920

무형자산상각비	-	-	(56,746)	(56,746)

기타(외화환산차이)	221,206	-	(4)	221,202

기말장부가액	8,557,075	950,112	122,809	9,629,996

취득원가	10,626,727	950,112	505,641	12,082,480

상각누계액과 손상누계액	(2,069,652)	-	(382,832)	(2,452,484)

나. 영업권의 손상차손(1) 영업권은 종속기업 Otak, Inc. ,(주)아이아크건축사사무소, DayCPM Services. LLC 및 Loris and Associates,Inc.의 사업결합으로 인해 발생하였으며, 연결회사는 매년 영업권의 손상 발생여부에 대한 손상검사를 수행하고 있습니다. 영업권의 손상차손은 현금창출단위집단을 기준으로 회수가능가액을 산출하며, 이러한 산출과정은 회계추정을 요구하고 있습니다.(2) Otak, Inc.의 영업권손상차손과 관련하여 현금창출단위집단의 회수가능액은 사용가치의 계산에 기초하여 산정되었습니다. 사용가치는 경영진에 의해 승인된 5년간(2018년부터 2022년까지)의 추정 사업계획에 기초한 세후 현금흐름추정을 사용하여계산되었으며, 5년을 초과한 2023년 이후의 초과한 현금흐름은 영구성장율을 이용하여 추정되었습니다. 당기말 현재 추정기간(2018년부터 2022년까지)동안 사용가치 계산에 사용된 주된 가정은 다음과 같습니다.- 매출액성장율 : 0.9% ~ 5.2%- 할인율 : 10.37%- 영구성장율 : 0%(3) (주)아이아크건축사사무소의 손상차손과 관련하여 현금창출단위집단의 회수가능액은 사용가치의 계산에 기초하여 산정되었습니다. 사용가치는 경영진에 의해 승인된 5년간(2018년부터 2022년까지)의 추정 사업계획에 기초한 세후 현금흐름추정을 사용하여 계산되었으며, 5년을 초과한 2023년 이후의 현금흐름은 영구성장율을 이용하여 추정되었습니다. 당기말 현재 추정기간(2018년부터 2022년까지)동안 사용가치 계산에 사용된 주된 가정은 다음과 같습니다.- 매출액성장율 : 2.2% ~ 3.1%- 할인율 : 15.55%- 영구성장율 : 0%

영업권에 대한 손상평가 수행 결과, 종속기업인 ㈜아이아크건축사사무소의 사업결합으로 인해 발생한 영업권의 회수가능가액이 494백만원으로 추정되었습니다. 이에 따라 전기말 영업권 장부금액인 1,161백만원과의 차이 667백만원을 영업권손상차손(영업외비용)으로 인식하였습니다.경영진은 과거 실적과 시장성장에 대한 예측에 근거하여 추정된 사업계획상 총이익과 매출액 성장율을 적용하였습니다. 사용된 할인율은 관련된 영업부문의 특수한 위험을 반영한 세후 할인율입니다.다. 비한정 내용연수의 무형자산 손상검사연결회사는 비한정 내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하였으며 당기 및 전기 중 인식한 손상차손은 없습니다. 회원권의 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중에서 큰 금액이며, 순공정가치가 존재한다면 이를 사용하고, 존재하지 않는다면 순공정가치 및 사용가치를 합리적으로 산정하여 회수가능액을 결정하였습니다.라. 연결회사가 비용으로 인식한 연구와 개발 지출의 총액은 1,826백만원(전기: 1,901백만원)입니다. 마. 연결회사는 당기 발생한 무형자산상각비 전액을 판매비와관리비로 인식하였습니다.

18. 기타투자자산

당기말과 전기말 현재 기타투자자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기	전기

기타투자자산(*)	2,847,330	3,384,619

(*) 전기에 일본 태양광 발전사업을 위하여 신규 투자하였습니다.

19. 미지급금 및 기타금융부채당기말과 전기말 현재 미지급금 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

유동부채

미지급금	14,609,902	9,079,854

미지급비용	4,354,165	4,258,206

임대보증금	220,000	241,000

소 계	19,184,067	13,579,060

비유동부채

장기미지급금	4,521,409	-

임대보증금	17,000	-

소 계	4,538,409	-

합 계	23,722,476	13,579,060

20 . 기 타유동부채

당기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

선수금	6,941,814	7,088,794

예수금	1,752,064	1,642,094

선수수익	340,429	5,728

부가세예수금	310,912	69,125

합 계	9,345,219	8,805,741

21. 차입금

가. 당기말과 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

유동부채

단기차입금	23,328,501	21,920,852

유동성장기차입금	61,767	78,201

소 계	23,390,268	21,999,053

비유동부채

장기차입금	2,175,095	1,022,650

소 계	2,175,095	1,022,650

합 계	25,565,363	23,021,703

나 . 당기말과 전기말 현재 장ㆍ단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	차입처	당기말 이자율(%)	당기말	전기말

일시운영자금	Citi Bank	LIBOR + 0.75	2,678,501	120,852

정책자금대출	신한은행	1.50~3.00	8,400,000	10,000,000

회전일반대출	한국씨티은행	4,000,000	10,000,000

산업운영대출	산업은행	5,000,000	-

일시운영자금	KB국민은행(*1)	2.88	1,650,000	1,800,000

일시운영자금	신한은행(*2)	2.82	1,600,000	-

일시운영자금	신한은행(*2)	2.92	1,200,000	-

기타차입금	3.25 - 6.00	1,036,862	1,100,851

합 계	25,565,363	23,021,703

유동항목	23,390,268	21,999,053

비유동항목	2,175,095	1,022,650

(*1) 연결회사의 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다(주석13 참조).(*2) 연결회사의 유형자산이 담보로 제공되어 있습니다(주석16 참조).

다. 당기말 현재 지배회사가 발행한 사채의 조건은 다음과 같습니다.

구 분	4회 무기명식 무보증 분리형 사모 신주인수권부사채(*1)	5회 무기명식 무보증 분리형 사모신주인수권부사채(*1)

발행일	2013년 07월 10일	2013년 07월 10일

만기일	2018년 07월 10일	2018년 07월 10일

액면가액	7,500,000,000 원	7,500,000,000 원

발행가액	7,500,000,000 원	7,500,000,000 원

액면이자율	0%	0%

보장이자율	2.5%	2.5%

상환할증금	액면가액의 13.1408%	액면가액의 13.1408%

행사가능가액	500,000,000원	100,000,000원

행사가능주	74,973 주	14,994 주

행사기간	2014-07-10	2014-07-10

~ 2018-06-26	~ 2018-06-26

행사비율	100%	100%

조기상환 청구권 (Put option)	투자자의 청구가 있는 경우 발행일로부터 2년이 경과하는날 전부 또는 일부에 대해 행사가능	투자자의 청구가 있는 경우 발행일로부터 2.5년이 경과하는날 전부 또는 일부에 대해 행사가능

(*1) 당기말 현재 상기 신주인수권부사채는 상환완료되었으며, 신주인수권행사만 가능합니다.

22. 순확정급여부채

가. 당기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

재무상태표상 구성항목:

기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	24,642,337	23,386,695

사외적립자산의 공정가치(*)	(22,517,469)	(22,013,982)

합 계	2,124,868	1,372,713

(*) 당기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 27백만원(전기말: 27백만원) 이 포함된 금액입니다.나. 당기와 전기 중 확정급여채무의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기	전기

기초금액	23,386,695	20,656,199

당기근무원가	3,701,810	3,733,422

이자비용	704,964	646,219

재측정요소:

- 인구통계적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익	75,201	12,607

- 재무적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익	(99,082)	278,257

- 경험적조정으로 인한 보험수리적손익	496,772	(153,488)

제도에서의 지급액:

- 급여의 지급	(3,624,023)	(1,786,521)

보고기간말 금액	24,642,337	23,386,695

다. 당기와 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기	전기

기초금액	22,013,982	19,081,459

이자수익	745,348	651,652

재측정요소:

- 사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외)	(425,167)	(768,999)

기여금:

- 사용자	2,500,000	4,704,500

제도에서의 지급:

- 급여의 지급	(2,316,694)	(1,654,630)

보고기간말 금액	22,517,469	22,013,982

라. 당기말과 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 가정은 다음과 같습니다.

구 분	당기말	전기말

할인율	3.47%	3.39%

미래임금상승률	3.20%	3.20%

마. 당기말과 전기말 현재 사외적립자산의 구성은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

정기예금 등	22,517,469	22,013,982

바. 주요 가정의 변동에 따른 당기 확정급여채무의 민감도 분석은 다음과 같습니다.

확정급여채무에 대한 영향

가정의 변동	가정의 증가	가정의 감소

할인율	1%변동시	3.6%감소	3.9%증가

미래임금상승률	1%변동시	3.9%증가	3.6%감소

할인률인 우량채 수익률의 하락은 제도가 보유하고 있는 채무증권의 가치를 일부 증가시켜 상쇄효과가 있으나, 확정급여부채의 증가를 통해 가장 유의적인 위험에 노출되어 있습니다.

상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정되었으나, 실무적으로는 여러 가정이 서로 관련되어 변동됩니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다.민감도분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다. 사. 당기 중 확정기여제도와 관련해 비용으로 인식한 금액은 471백만원(전기: 476백만원)입니다.

23 . 우발부채와 약정사항

가. 당기말 현재 연결회사의 금융기관과의 약정사항은 다음과 같습니다( 단위:천원, USD).

금 융 기 관	세 부 내 용	실행금액	약정한도액

KB국민은행	당좌대출	-	5,000,000

일반자금대출	1,650,000	1,650,000

포괄외화지급보증	USD 841,000	USD 7,000,000

한국씨티은행	기타외화지급보증	USD 5,000,000	USD 5,000,000

회전일반대출	4,000,000	9,000,000

파생상품	-	USD 1,700,000

KEB하나은행	기타외화지급보증	USD 4,007,177	USD 4,007,177

산업은행	산업운영대출(단기한도)	-	2,000,000

산업운영대출	5,000,000	5,000,000

신한은행	정책자금대출	8,400,000	8,400,000

일반자금대출	2,800,000	2,800,000

기타외화지급보증	-	USD 1,500,000

우리은행	전자방식외담대	-	150,000

Citi Bank,N.A	회전일반대출	USD 2,500,001	USD 5,000,000

KEB Abu Dhabi	기타외화지급보증	USD 728,076	USD 1,000,000

Industrial Bank of Korea,New Delhi	기타외화지급보증	USD 780,000	USD 780,000

VIETNAM JOINT STOCK COMMERCIAL BANK	기타외화지급보증	USD 61,000	USD 61,000

나. 당기말과 전기말 현재 기타금융자산에 포함된 사용제한예금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

계 정 과 목	당기말	전기말	제 한 내 용

단기금융상품	-	21,965	서울보증보험 질권 설정

538,621	512,840	계약이행보증

장기금융상품	4,000	4,000	당좌개설보증금

73,656	-	서울보증보험 질권 설정

합 계	616,277	538,805

다. 당기말의 현금및현금성자산에는 연결회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지사정으로 인해 회사에 자유롭게 송금할수 없는 예금이 2,284백만원(전기말: 2,459백만원)이 포함되어있으며, 정부지원사업과 관련하여 사용이 제한된 예금이 8백만원 포함되어 있습니다.

라. 당기말 현재 연결회사의 매도가능금융자산 중 건설공제조합 출자금은 공사이행보증 등과 관련하여 건설공제조합에 담보로 제공되어 있으며, 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 엔지니어링공제조합에 담보로 제공되어 있습니다.마. 당기말 현재 지배회사는 서울보증보험을 통하여 특수관계자인 랜드마크디벨럽먼트의 공사하자이행보증에 대하여 4백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있으며, 주택도시보증공사를 통하여 특수관계자인 랜드마크디벨럽먼트의 주상복합주택분양보증에 대하여 50,819백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. 또한 특수관계자인 랜드마크디벨럽먼트의 분양계약자의 금융기관 중도금 대출 약정에 대해 채무보증 3,396백만원을 제공하고 있습니다.바. 연결회사는 도급형 공사계약과 관련하여 공사완료시로부터 2~3년간의 기간에 걸쳐 하자보증을 하고 있으며, 회사가 제공한 하자보증과 관련하여 당기말 현재 302,115천원(전기말: 296,259천원)의 하자보수충당부채를 설정하고 있습니다. 또한 서울대역 마에스트로와 관련하여 주택도시보증공사로부터 입주자를 채권자로 하는 18백만원의 보증보험에 가입되어 있습니다.

사. 당기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, ㈜종합건축사사무소건원에 10,371백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다(지급보증처: 엔지니어링공제조합).아. 당기말 현재 계류중인 소송사건은 회사가 피소된 1건(관련금액 1,000백만원)이 있습니다. 회사의 경영진은 상기 소송사건의 결과가 회사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단하고 있습니다.자. 당기말 현재 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

담보제공자산	장부가액	담보설정금액	관련 계정과목	관련금액	담보권자

투자부동산	4,219,415	1,650,000	차입금(주석21)	1,650,000	국민은행

유형자산(토지, 건물)	3,792,590	3,360,000	2,800,000	신한은행

차. 당기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, 엔지니어링공제조합, 건설공제조합 및 서울보증보험으로부터 계약이행보증 등을 제공받고 있습니다(주석24 참조).

24. 용역 계약, 공사 계약 및 분양 계약

가. 당기말과 전기말 현재 연결회사의 CM 및 감리 등 용역계약, 공사계약 및 분양계약의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

용역계약	공사계약	분양계약	계

기초 계약잔액	218,450,445	15,424,000	55,202,742	289,077,187	216,656,292

신규 계약액	172,622,301	3,190,000	18,102,337	193,914,638	216,196,444

계약 변경액	40,593,395	-	-	40,593,395	31,279,911

중단 및 완료계약정산액	(10,380,419)	-	-	(10,380,419)	(6,302,047)

당기 매출액	(175,857,631)	(271,945)	(24,405,279)	(200,534,855)	(168,753,413)

당기말 계약잔액	245,428,091	18,342,055	48,899,800	312,669,946	289,077,187

당기말 현재 연결회사는 상기의 계약과 관련하여 엔지니어링공제조합(보증한도: 42,517백만원, 보증잔액: 23,537백만원)에 발주처를 보험수익자로 보험금 20,366백만원의 계약이행 등과 관련된 보증보험과 보험금 3,170백만원의 선수금 수령액 등에 대한 이행보증보험에 가입하고 있습니다. 또한 상기의 계약과 관련하여 서울보증보험에 발주처를 보험금수익자로 보험금 7,624백만원의 계약이행 등과 관련된 보증보험과 보험금 392백만원의 하자이행보증보험에 가입하고 있습니다. 또한 건설공제조합으로부터 계약이행 등과 관련하여 343백만원의 보증을 제공받고 있습니다.

나. 당기말과 전기말 현재 CM 및 감리 등 계약과 관련한 주요 채권ㆍ채무의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

용역계약	공사계약	분양계약	계

매출채권	44,067,910	1,590,066	8,078,040	53,736,016	41,799,156

선급금	279,664	-	-	279,664	669,518

미지급금(외주용역비등)	4,277,709	907,084	174,653	5,359,446	6,523,737

선수금	6,894,080	34,733	13,000	6,941,813	7,083,634

당기말 현재 용역 및 분양계약과 관련된 매출채권 중 발주처에 청구되지 않은 금액은24,917백만원(전기말: 16,775백만원)이며, 공사계약과 관련된 매출채권 중 발주처에청구되지 않은 금액은 없습니다.또한 당기말 현재 상기의 선수금 중 용역계약과 관련하여 발주처에 선청구된 금액은 687백만원(전기말:424백만원)이며, 공사계약과 관련하여 선청구된 금액은 없습니다.

다. 당기말 현재 연결회사의 CM 및 감리 등의 주요 용역계약, 분양계약의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

프 로 젝 트 명	총계약금액	누적매출액	당기매출액	청구누계액	당기청구액	회수누계액	선수금

(용역계약)

LibyaHousing(*1)	74,110,952	23,084,445	-	25,382,709	-	25,382,709	2,298,264

성남판교복합단지PF사업	11,250,308	7,453,575	670,978	7,462,280	850,803	7,573,061	73,441

잠실제2롯데월드	10,718,000	10,718,000	113,955	10,718,000	198,000	10,718,000	-

필리핀 마닐라 베이 리조트 프로젝트 PM용역	18,737,681	18,520,800	1,839,998	18,520,800	1,839,998	18,206,342	-

OES for Iraq Power Plant	25,707,146	22,263,252	5,838,133	21,857,427	5,634,716	21,857,427	22,347

(분양계약)(*2)(*3)

방배 마에스트로 주상복합	82,531,308	33,631,508	24,405,279	25,553,468	19,110,571	25,553,468	-

(*1) 동 프로젝트는 리비아 주택청이 발주한 CM용역으로, 2011년 2월 이후 리비아 현지의 정치적 불안으로 해당 프로젝트의 진행이 중지된 상태이며, 회사는 현지 사정이 개선되면 공사를 재개할 예정입니다.(*2) 당기말 현재 분양계약과 관련하여 발생한 누적원가는 26,603,726천원이며, 누적손익은 7,027,782천원입니다.(*3) 당기중 진행 중인 분양계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가는 변동되지 않았습니다.

라. 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사 및 분양계약의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

프 로 젝 트 명	계약일	계약상 완성기한/납품기한	진행률	미청구공사	매출채권(공사미수금)

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

(공사계약)

사우디 영사관 및 생활관(*)	2016.02.04	-	0%	-	-	-	-

(분양계약)

방배 마에스트로 주상복합	2016.11.09	2019.02.28	40.75%	8,078,040	-	-	-

(*) 상기 프로젝트는 발주처의 사정에 의해 착공이 지연되고 있습니다. 마. 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 공사 및 분양계약의 영업부문별 내역은 다음과 같습니다(단위:천원) .

영업부문	공사손실충당부채	공사손익 변동금액	추정총계약원가 변동금액	미청구공사

추정변경	오류수정	추정변경	오류수정	총액	손상차손누계액

공사계약	-	-	-	-	-	-	-

분양계약	-	-	-	-	-	8,078,040	-

바. 당기말 현재 지배회사의 주요 공동수급용역의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

프 로 젝 트 명	총계약금액	회사지분(%)	회사금액

GIK송도아트센터	10,440,520	72.3%	7,546,260

가락동농수산물시장 2단계	9,252,727	41.1%	3,802,892

국방대학교 이전사업	5,213,593	50.0%	2,606,796

성남판교 복합단지PF 사업	18,062,545	62.3%	11,250,308

파라다이스 시티 1단계 2차	2,824,400	77.7%	2,194,400

인천국제여객터미널	4,862,136	39.0%	1,896,233

청송 객주문학테마파크	1,529,900	85.5%	1,308,700

고성하이화력 1,2호기 건설산업관리용역	18,090,664	64.4%	11,654,991

KOSPO 영남파워 건설사업관리용역	2,057,216	37.7%	776,188

국립호남권생물자원관 건립사업	1,768,487	76.5%	1,352,960

국립극장 해오름 리모델링	2,011,525	49.0%	985,647

중소기업은행	2,794,531	74.7%	2,088,837

25 . 자본 금과 주 식발 행초 과금 당기말과 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

수권주식수	50,000,000 주	50,000,000 주

주당금액(원)	500	500

발행주식수	10,867,583 주	10,855,588 주

자본금(*1)	5,433,792	5,427,794

주식발행초과금	46,385,124	46,310,448

납입자본금 합계	51,818,916	51,738,242

(*1) 전기 중 신주인수권부사채의 신주인수권 청구와 관련하여 1,135,775주가 신규발행되었으며, 당기 중 신주인수권부사채의 신주인수권 행사와 관련하여 11,995주가 신규 발행되었습니다.

26 . 이익 잉여금 당기말과 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

법정적립금

이익준비금	1,606,820	1,308,452

임의적립금

기업합리화적립금	2,268,628	2,268,628

재무구조개선적립금	4,163,386	4,163,386

임의적립금	200,000	200,000

미처분이익잉여금	57,644,710	52,674,569

합 계	65,883,544	60,615,035

27 . 자 기주식 연결회사는 자사주식의 가격안정을 위하여 보통주식을 시가로 취득하여 자본조정계정으로 계상하고 있으며, 당기말 현재 회사가 보유한 자기주식은 보통주식 934,400주 입니다.

28 . 판매비와관리비 당기와 전기의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

계 정 과 목	당기	전기

급여 및 퇴직급여	26,056,438	22,390,533

복리후생비	8,850,971	7,427,869

여비교통비 및 차량유지비	2,072,716	1,485,163

임차료 및 관리비	4,578,855	4,410,664

지급수수료 및 용역비	4,190,904	4,716,718

교육훈련비	536,622	411,394

도서인쇄비	283,028	291,031

세금과공과	948,458	742,408

감가상각비	1,050,564	828,976

대손상각비	630,633	(628,117)

기타	8,515,330	6,681,151

판매비와관리비 합계	57,714,519	48,757,790

29 . 기 타수익과 기타비용 가. 당기와 전기의 기타수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기	전기

배당금수익	2,119,001	1,082,070

대손충당금환입	-	3,160

단기매매증권평가이익	1,039,790	16,929

단기매매증권처분이익	131,601	448,835

하자보수충당부채환입	25,979	-

유형자산처분이익	8,546	34,270

매도가능금융자산처분이익	-	171,650

잡이익	215,007	1,378,788

기타수익 합계	3,539,924	3,135,702

나. 당기와 전기의 기타비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기	전기

기부금	1,154,650	731,604

단기매매증권평가손실	24,606	343,897

단기매매증권처분손실	94,365	10,782

매도가능금융자산처분손실	26	55

매도가능금융자산감액손실	11,898	-

유형자산처분손실	2,100	15

영업권손상차손	667,025	-

잡손실	134,747	5,591

기타비용 합계	2,089,417	1,091,944

30 . 금융수 익 및 금융비용가. 당기와 전기의 금융수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기	전기

이자수익	657,073	558,249

외환차익	266,262	455,741

외화환산이익	1,272	147,943

파생상품평가이익	-	208,348

금융수익 합계	924,607	1,370,281

나. 당기와 전기의 금융비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기	전기

이자비용	236,271	187,466

외환차손	374,704	477,878

외화환산손실	893,089	304

금융비용 합계	1,504,064	665,648

31. 비 용의 성격별 분류당기와 전기의 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기	전기

재료비	1,286,246	158,328

급여	93,982,013	82,061,470

퇴직급여	4,689,964	4,253,555

복리후생비	14,365,675	12,692,813

여비교통비	5,786,018	4,696,677

외주비	7,437,500	712,698

지급수수료	5,222,364	4,897,051

지급임차료	5,325,474	5,405,621

용역비	26,971,034	24,800,254

보험료	2,356,293	2,405,399

감가상각비	1,435,019	1,268,879

기타	21,157,205	16,265,957

매출원가, 판매비와관리비 합계	190,014,805	159,618,702

32 . 법인세

가. 당기와 전기의 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기	전기

법인세부담액	2,527,920	2,759,635

일시적차이로 인한 이연법인세효과	(337,172)	465,976

총법인세효과	2,190,748	3,225,611

기 타(*)	(214,394)	276,121

법인세비용	1,976,354	3,501,732

(*) 당기 및 전기의 자본에 직접 반영된 법인세비용의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기	전기

일시적차이 변동액	법인세효과	일시적차이 변동액	법인세효과

매도가능금융자산	44,785	9,853	56,625	12,457

확정급여채무의 재측정요소	(898,058)	(197,573)	(906,375)	(199,402)

합 계	(853,273)	(187,720)	(849,750)	(186,945)

나. 당기와 전기의 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기	전기

법인세비용차감전순이익	11,683,938	12,475,076

각 나라의 국내법인세율로 계산된 법인세비용	2,541,399	3,752,850

조정사항

- 비공제비용	211,437	457,829

- 세액공제	(1,163,032)	(1,700,889)

- 이월불가 외국납부세액	-	15,858

- 이연법인세자산미인식	(98,925)	302,877

- 기타	485,475	673,207

법인세비용	1,976,354	3,501,732

유효세율	16.92%	28.07%

다. 당기말과 전기말 현재 이연법인세자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말

이연법인세자산

- 12개월 후에 결제될 이연법인세자산	5,403,577	4,528,763

- 12월 이내에 결제될 이연법인세자산	1,358,021	1,321,929

소 계	6,761,598	5,850,692

이연법인세부채

- 12개월 후에 결제될 이연법인세부채	(6,706,202)	(6,883,442)

- 12월 이내에 결제될 이연법인세부채	(669,717)	(21,776)

소 계	(7,375,919)	(6,905,218)

라. 당기와 전기 중 누적일시적차이 및 이연법인세자산(부채)의 증감내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

(1) 당기

계정과목	차감할(가산할)일시적차이	이연법인세자산(부채)

기초금액	증감	기말금액	기초금액	증감	기말금액

미수수익	(98,986)	(71,174)	(170,160)	(21,777)	(15,658)	(37,435)

대손충당금	3,611,813	373,779	3,985,592	794,598	82,232	876,830

퇴직급여충당금	19,195,925	2,061,513	21,257,438	4,223,104	453,532	4,676,636

퇴직연금운용자산	(19,226,681)	(2,061,513)	(21,288,194)	(4,229,870)	(453,532)	(4,683,402)

지분법적용투자주식	(5,948,406)	43,469	(5,904,937)	(1,352,249)	293,547	(1,058,702)

선수금(정부출연금)	18,205	(18,205)	-	4,005	(4,005)	-

하자보수충당금	296,259	5,856	302,115	65,177	1,288	66,465

인정이자	-	42,368	42,368	-	9,321	9,321

매도가능금융자산	(485,112)	(44,785)	(529,897)	(106,725)	(9,852)	(116,577)

미지급연차수당	1,254,690	(5,862)	1,248,828	276,032	(1,291)	274,741

금융보증부채	1,151	12,347	13,498	253	2,717	2,970

영업권손상차손	2,096,656	-	2,096,656	-	-	-

매도가능금융자산손상차손	460,085	506,499	966,584	101,219	111,429	212,648

지급보증료	117,947	-	117,947	25,948	-	25,948

단기매매증권평가	1,004,963	(2,018,633)	(1,013,670)	221,092	(444,098)	(223,006)

계약세	633,018	-	633,018	139,264	-	139,264

일시적차이 계	2,931,527	(1,174,341)	1,757,186	140,071	25,630	165,701

종속기업의 이연법인세	(1,194,597)	414,575	(780,022)

합 계	(1,054,526)	440,205	(614,321)

(2) 전기

계정과목	차감할(가산할)일시적차이	이연법인세자산(부채)

기초금액	증감	기말금액	기초금액	증감	기말금액

미수수익	(242,860)	143,874	(98,986)	(53,429)	31,652	(21,777)

대손충당금	4,437,884	(826,071)	3,611,813	976,334	(181,736)	794,598

퇴직급여충당금	16,902,435	2,293,490	19,195,925	3,718,536	504,568	4,223,104

퇴직연금운용자산	(17,168,548)	(2,058,133)	(19,226,681)	(3,777,080)	(452,790)	(4,229,870)

지분법적용투자주식	(2,695,452)	(3,252,954)	(5,948,406)	(636,599)	(715,650)	(1,352,249)

선수금(정부출연금)	-	18,205	18,205	-	4,005	4,005

하자보수충당금	300,977	(4,718)	296,259	66,215	(1,038)	65,177

인정이자	60,659	(60,659)	-	13,345	(13,345)	-

매도가능금융자산	(428,488)	(56,624)	(485,112)	(94,267)	(12,458)	(106,725)

미지급연차수당	1,018,214	236,476	1,254,690	224,006	52,026	276,032

금융보증부채	-	1,151	1,151	-	253	253

신주인수권조정	(355,148)	355,148	-	(78,133)	78,133	-

상환할증금(신주인수권부사채)	735,885	(735,885)	-	161,895	(161,895)	-

영업권손상차손	2,096,656	-	2,096,656	-	-	-

매도가능금융자산손상차손	460,085	-	460,085	101,219	-	101,219

지급보증료	117,947	-	117,947	25,948	-	25,948

단기매매증권평가	677,995	326,968	1,004,963	149,159	71,933	221,092

선급기부금	400,000	(400,000)	-	88,000	(88,000)	-

계약세	-	633,018	633,018	-	139,264	139,264

일시적차이 계	6,318,241	(3,386,714)	2,931,527	885,149	(745,078)	140,071

종속기업의 이연법인세	(1,440,386)	245,789	(1,194,597)

합 계	(555,237)	(499,289)	(1,054,526)

마. 보고기간말 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 아니한 차감(가산)할 일시적차이의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당기말	전기말	사유

지분법손실	220,834	220,834	처분하지 않을 예정

부의지분법자본변동	16,826	16,826

영업권손상차손	2,096,656	2,096,656

합 계	2,334,316	2,334,316

33 . 주당 순이익 가. 기본주당순이익

기본주당순이익은 회사의 보통주당기순이익을 회사가 매입하여 자기주식 ( 주석27 참 조) 으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.(1) 당기 및 전기의 주당순이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구 분	당기	전기

보통주당기순이익(지배회사)	8,952,670,229 원	9,109,549,234 원

가중평균유동보통주식수	9,953,626 주	9,838,367 주

주당순이익	899 원	926 원

(2) 당기와 전기의 가중평균유통보통주식수는 다음과 같습니다.

구 분	당기(*)	전기

기초	10,855,588	9,719,813

자기주식 보유분	(910,000)	(656,000)

당기 자기주식 취득	(3,966)	(138,676)

당기 자기주식 처분	8,356	-

당기 신주인수권 청구	3,648	913,230

조정후 가중평균유통보통주식수	9,953,626	9,838,367

(*) 당기의 가중평균유통보통주식수의 세부내역은 다음과 같습니다.

구 분	발행주식수	가중치	적 수

기초	10,855,588주	365일	3,962,289,620

자기주식 보유분	(910,000)주	365일	(332,150,000)

자기주식 취득	(44,300)주	32일	(1,417,600)

자기주식 취득	(30,100)주	1일	(30,100)

자기주식 처분	50,000주	61일	3,050,000

신주인수권 청구	11,995주	111일	1,331,445

3,633,073,365

가중평균유통보통주식수 : 3,633,073,365 ÷ 365 = 9,953,626주

나. 희석주당순이익

당기 및 전기의 희석주당순이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구 분	당기	전기

조정후 보통주당기순이익	8,952,670,229 원	9,109,549,234 원

조정후 가중평균유통보통주식수(*)	9,994,009 주	10,100,034 주

희석주당순이익	896 원	902 원

(*) 가중평균유통보통주식수

구 분	당기	전기

가중평균유통보통주식수	9,953,626	9,838,367

신주인수권부사채	40,383	261,667

조정후 가중평균유통보통주식수	9,994,009	10,100,034

34 . 배 당금

당기 및 전기에 지급된 배당금은 각각 2,984백만원(주당 300원)와 2,266백만원(주당250원)입니다. 2017년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 주당 배당금 및 총배당금은 각각 250원과 2,483백만원이며, 20 18년 3월 23일로 예정된 정기주주총회에 의안으로 상정될 예정입니다. 당기의 재무제표는 이러한 미지급배당금을 포함하고 있지 않습니다.

35 . 영 업으로부터 창출된 현금

(1) 당기와 전기의 영업으로부터 창출된 현금은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구 분	당기	전기

법인세차감전순이익	11,683,938	12,475,076

조정:

이자수익	(657,073)	(558,249)

이자비용	236,271	180,930

배당금수익	(2,119,001)	(1,082,070)

퇴직급여	3,661,426	3,727,989

감가상각비	1,435,019	1,268,879

무형자산상각비	982,773	56,746

대손상각비(대손충당금환입)	630,633	(631,277)

신주인수권조정상각	-	6,016

신주인수권부사채할인발행차금 상각	-	520

하자보수충당부채 전입	32,108	17,771

하자보수충당부채 환입	(25,979)	-

외화환산손실	893,089	304

외화환산이익	(1,272)	(147,943)

유형자산처분손실	2,100	15

유형자산처분이익	(8,546)	(34,270)

지분법이익	(168,966)	(304,925)

지분법손실	182,133	13,032

단기매매증권평가이익	(1,039,790)	(16,929)

단기매매증권평가손실	24,606	343,897

단기매매증권처분이익	(131,601)	(448,835)

단기매매증권처분손실	94,365	10,782

매도가능금융자산처분이익	-	171,650

매도가능금융자산처분손실	26	55

매도가능금융자산감액손실	11,898	-

지분법투자주식처분손실	2,243	-

지분법투자주식처분이익	(7,239)	-

영업권손상차손	667,025	-

투자부동산상각비	66,024	66,024

기부금	482,000	-

순운전자본의 변동:

매출채권의 증가	(11,357,496)	(7,397,310)

재고자산의 감소(증가)	9,488,368	(30,898,720)

당기손익인식금융자산의 감소	208,348	-

기타수취채권의 감소(증가)	(89,785)	719,420

기타유동자산의 감소	799,868	4,233,522

미지급금의 증가	1,516,539	194,563

기타금융부채의 증가	136,182	596,853

기타유동부채의 증가(감소)	290,316	(2,226,971)

충당부채의 감소	(274)	(22,489)

퇴직금의 지급	(2,063,533)	(1,257,040)

사외적립자산의 증가	(183,305)	(3,049,868)

영업으로부터 창출된 현금흐름	15,673,438	(23,992,852)

(2) 당기와 전기 중 현금의 유입, 유출이 없는 거래 중 중요한 사항은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구 분	당기	전기

장기대여금의 제각	-	612,140

퇴직급여미지급금	846,198	529,481

매도가능금융자산의 유동성대체	1,000,000	-

종속회사 취득 미지급금	7,597,231	-

(3) 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용(단위: 천원)

구분	재무활동으로 인한 부채

단기차입금	유동성장기차입금	신주인수권부사채	장기차입금	합계

전기초	(3,984,801)	(52,011)	(5,950,055)	(2,957,232)	(12,944,099)

현금흐름	(15,970,351)	51,501	5,956,591	(107,256)	(10,069,515)

유동성대체	(2,000,000)	(75,095)	(6,536)	2,075,095	(6,536)

외화차이	34,300	(2,596)	-	(33,257)	(1,553)

전기말	(21,920,852)	(78,201)	-	(1,022,650)	(23,021,703)

현금흐름	35,985	7,982	-	63,912	107,879

외화차이	156,366	8,452	-	(16,357)	148,461

연결범위변동	(1,600,000)	-	-	(1,200,000)	(2,800,000)

당기말	(23,328,501)	(61,767)	-	(2,175,095)	(25,565,363)

36 . 특 수관계자 거래

( 1) 당기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 없습니다.

(2) 연결회사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 관계기업 및 기타특수관계자는 다음과 같습니다.

구분	당기말	전기말

관계기업	터너앤타운젠드코리아(주)	터너앤타운젠드코리아(주)

-	(주)에코시안(*1)

Alakaria-Hanmi for Project Management(*2)	-

주식회사 탕정제일산단	주식회사 탕정제일산단

기타특수관계자	사회복지법인 따뜻한동행	사회복지법인 따뜻한동행

-	천안제삼사이언스컴플렉스(주)(*3)

(*1) 당기 중 (주)에코시안의 자기주식 취득으로 인해 지배회사의 유효지분율이 35.7%에서 54.0%로 증가하였으며, 이에 따라 연결대상 종속기업으로 변경되었습니다.(*2) Alakaria-Hanmi for Project Management는 당기 중 신규 취득하였습니다.(*3) 천안제삼사이언스컴플렉스㈜는 당기 중 청산되었으며, 투자금 755백만원을 전액 회수하였습니다.

가. 당기와 전기 중 특수관계자와의 거래내용은 다음과 같습니다.(단위:천원)

회 사 명	기중거래액	기말잔액

계정과목	당기	전기	계정과목	당기말	전기말

터너앤타운젠드코리아(주)	매출액	79,890	81,350	미지급금	246,083	15,334

매출원가	2,578,603	1,793,962	선급금	-	15,035

잡이익	-	3,600

배당금수익	-	150,000

에코시안	매출원가	53,500	640,000	선급금	-	20,000

매출액	50,544

주식회사 탕정제일산단	신규출자	-	1,000,000

사회복지법인 따뜻한동행	기부금	630,000	673,074

천안제삼사이언스컴플렉스(주)	배당금수익	2,006,715	906,000	매도가능금융자산	-	755,000

Alakaria-Hanmi for Project Management	신규출자	485,632	-

나. 지 배회사는 당기 중 회사의 활동 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을가진 주요 경영진(회사의 등기임원)에 대하여 급여 1,443백만원(전기: 1,274백만원) 및 퇴직급여 213백만원(전기: 189백만원)을 비용으로 계상하고 있습니다.

37 . 영업부문 정보

가. 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결회사의 영업부문을 결정하고 있으며 단일 영업부문을 가지고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다. 나. 당기말과 전기말 현재 매출의 지역별 정보는 다음과 같습니다(단위:천원).

(1) 당기말

구 분	국내	미국	이라크	중국	사우디	베트남	UAE	기타	합계

매출액	119,571,213	58,531,761	8,768,643	5,658,059	3,164,627	473,894	2,175,736	2,491,929	200,835,862

(2) 전기말

구 분	국내	미국	중국	사우디	베트남	UAE	기타	합계

매출액	102,331,358	43,290,786	9,202,526	4,424,475	4,597,271	2,249,180	2,957,898	169,053,494

38. 사업결합당기 중 연결회사는 미국 소재 DayCPM Services. LLC 및 Loris and Associates, Inc.의 지분 100%를 취득하였습니다. 또한, 국내 소재 (주)에코시안(전기말 관계기업으로 분류)의 자기주식 취득으로 인한 연결회사의 유효지분율 상승으로 (주)에코시안은종속기업으로 편입되었습니다. 연결회사는 이로 인해 동 시장에서의 시장점유율이 상승할 것을 기대하고 있습니다.DayCPM Services. LLC, Loris and Associates,Inc. 및 ㈜에코시안에 대하여 지불한이전대가와 취득일의 인수한 자산, 부채의 가액 및 ㈜에코시안에 대한 취득일의 비지배지분의 공정가치는 아래와 같습니다(단위: USD, 천원).(1) DayCPM Services. LLC

구 분	금액(USD)

이전대가

현금	5,005,000

조건부대가(*)	3,387,451

이전한 대가의 합계	8,392,451

취득한 자산과 인수한 부채의 계상액

현금 및 현금성자산	-

유형자산	22,000

상표권(무형자산)	631,000

계약적 고객관계(무형자산)	285,000

수주잔고(무형자산)	1,075,000

매출채권 및 기타채권	594,654

매입채무 및 기타채무	(31,950)

식별가능 순자산의 공정가치	2,575,704

비지배지분	-

영업권	5,816,747

합계	8,392,451

(*) 연결회사는 DayCPM Services. LLC의 이전 소유주에게 DayCPM Services. LLC의 취득시점 이후 5년간의 EBITDA에 근거하여 산출된 금액을 향후 지급해야하는 조건부대가를 부담하고 있으며, 조건부대가를 포함한 총 이전대가의 합계는 할인전 최소 USD 5,005,000, 최대 USD 8,622,102를 한도로 약정되어 있습니다.(2) Loris and Associates, Inc.

구 분	금액(USD)

이전대가

현금	2,132,000

조건부대가(*)	1,451,237

이전한 대가의 합계	3,583,237

취득한 자산과 인수한 부채의 계상액

현금 및 현금성자산	-

유형자산	72,347

상표권(무형자산)	79,000

계약적 고객관계(무형자산)	476,000

수주잔고(무형자산)	372,000

매출채권 및 기타채권	708,807

매입채무 및 기타채무	(274,554)

식별가능 순자산의 공정가치	1,433,601

비지배지분	-

영업권	2,149,637

합계	3,583,237

(*) 연결회사는 Loris and Associates, Inc.의 이전 소유주에게 Loris and Associates, Inc.의 취득시점 이후 3년간의 EBITDA에 근거하여 산출된 금액을 향후 지급해야하는 조건부대가를 부담하고 있으며, 조건부대가를 포함한 총 이전대가의 합계는 할인전 최소 USD 2,132,000, 최대 USD 3,610,072를 한도로 약정되어 있습니다.

(3) (주)에코시안

구 분	금액(천원)

이전대가

현금	-

이전한 대가의 합계	-

사업결합전에 보유하던 ㈜에코시안 지분의 공정가치	1,597,750

사업결합의 이전대가 합계	1,597,750

취득한 자산과 인수한 부채의 계상액

현금 및 현금성자산	1,019,112

유형자산	3,834,838

소프트웨어(무형자산)	147

계약적 고객관계(무형자산)	336,882

수주잔고(무형자산)	23,539

매출채권 및 기타채권	1,792,823

매도가능금융자산(출자금)	77,584

매입채무 및 기타채무	(1,047,131)

차입금	(2,800,000)

이연법인세부채	(307,535)

식별가능 순자산의 공정가치	2,930,259

비지배지분(*1)	(1,347,919)

영업권	15,410

합계	1,597,750

(*) 당기 중 사업결합 전에 보유하던 ㈜에코시안의 지분을 공정가치로 측정하여 7백만원을 연결손익계산서상 기타수익으로 인식했습니다. 또한, 연결손익계산서에 반영된 취득일 이후 ㈜에코시안의 매출 및 순이익은 각각 3,351백만원 및 314백만원입니다. 만일 ㈜에코시안이 당기 기초시점부터 연결됐다면, 연결포괄손익계산서에 계상됐을 연결회사의 매출과 순이익은 각각 7,672백만원 및 15백만원입니다.(*1) 비지배지분은 피취득자의 순자산 장부금액 중 현재의 지분상품의 비례적 몫으로 측정하였습니다.

39. 보고기간 후 사건2018년 1월 17일 지배기업은 종속기업인 Otak, Inc.의 차입금 관련 지급보증 제공 약정한도를 기존 USD 5,000,000에서 USD 6,000,000로 증액하였습니다.