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오션인더블유 반기보고서 (2025.06)
반 기 보 고 서

(제31기 반기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 06월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2025년 08월 14일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 주식회사 오션인더블유
대 표 이 사 : 최진욱, 이응길(공동대표이사)
본 점 소 재 지 : 서울시 강남구 도산대로 445, 8층(청담동, M빌딩)
(전 화) 02-6237-9780
(홈페이지) http://http://www.oceaninw.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 대표이사 (성 명) 최진욱
(전 화) 02-6237-9780
목 차

I. 회사의 개요 ............................................................................. 2
Ⅱ. 사업의 내용 ............................................................................. 25
Ⅲ. 재무에 관한 사항 ...................................................................... 33
Ⅳ. 이사의 경영진단 및 분석의견 ...................................................... 139
Ⅴ. 회계감사인의 감사의견 등 .......................................................... 140
Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 .............................................. 144
Ⅶ. 주주에 관한 사항 ...................................................................... 155
Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ....................................................... 159
Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항 ............................................................ 166
Ⅹ. 대주주 등과의 거래내용 ............................................................. 168
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 .................................... 169
XII. 상세표 .................................................................................... 180
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황 가-1. 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	0	0	0	0	0

비상장	4	3	1	6	1

합계	4	3	1	6	1

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

가-2. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	하이츠투자조합	신규출자

스마트프라임밸류투자조합	신규출자

라르고스브릭3호투자조합	신규출자

연결제외	초록뱀 신성장 신기술조합 2호	해산

-	-

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 당사의 명칭은 "주식회사 오션인더블유"라고 표기 합니다. 또한 영문으로는 "Ocean In W Co.,Ltd."라 표기합니다.당사의 명칭은 2024년 11월 29일 개최된 제30기 임시주주총회에서 정관의 변경을 통하여 "주식회사 씨티프라퍼티"에서 "주식회사 오션인더블유"로 변경되었습니다. 다. 설립일자 및 존속기간 당사는 1995년 08월 17일에 설립되었으며, 2001년 08월 02일 한국거래소의 코스닥증권시장에 상장된 주권상장법인 입니다. 라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 - 본사의 주소 : 서울특별시 강남구 도산대로 445, 8층(청담동, M빌딩)- 전화번호 : 02-6237-9780- 홈페이지 : http://www.oceaninw.co.kr

마. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	미해당

바. 주요사업의 내용 지배회사인 (주)오션인더블유는 건축용 판유리, 창호 실란트 등의 유통을 중심으로 하는 유리사업 및 부동산사업을 수행하고 있습니다. 기타 자세한 사항은 동 보고서의 [Ⅱ.사업의 내용]을 참조하시기 바랍니다.

사. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

코스닥시장 상장	2001년 08월 02일	해당사항 없음
3. 자본금 변동사항

■ 자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	당기말 (*3)(2025년 반기)	제30기(2024년말)	제29기 (*2)(2023년말)	제28기(2022년말)	제27기 (*1)(2021년말)

보통주	발행주식총수	16,865,143	168,651,433	118,651,430	118,651,430	90,107,661

액면금액	5,000	500	500	500	500

자본금	84,325,715,000	84,325,716,500	59,325,715,000	59,325,715,000	45,053,830,500

우선주	발행주식총수	-	2	25,745,537	25,745,537	10,914,920

액면금액	-	500	500	500	500

자본금	-	1,000	12,872,768,500	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	84,325,715,000	84,325,717,500	72,198,483,500	59,325,715,000	45,053,830,500

(*1) 2021년 03월 31일 정기주주총회에서 1주당 액면가액 100원의 주식5주를 1주당 액면가액 500원의 1주로 병합하는 액면병합 안건이 승인되어 2021년 05월 04일 효력이 발생되었으며, 주식병합 비율(5:1)을 적용하여 발행주식총수가 조정되었습니다(*2) 회사가 발행한 전환우선주는 발행시 계약상 변동가능한 수량의 자기지분상품을 인도할 의무를 가지고 있는 파생상품으로 금융부채로분류하였으나, 제29기부터 인도해야 할 자기지분상품의 수량이 확정되어 자본으로 재분류하였습니다. 또한, 전환우선주는 복합금융상품에 해당하며, 확정된 수량과 금액의 자기지분상품으로 결제될 수 없으므로 전체 금액을 모두 당기손익공정가치 측정 금융부채로 분류하여 계상하였습니다.(*3) 2024년 11월 29일 임시주주총회에서 1주당 액면가액 500원의 주식 10주를 1주당 액면가액 5,000원의 1주로 병합하는 액면병합 안건이 승인되어 2025년 01월 08일 효력이 발생되었습니다.
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

의결권 있는 주식	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	1,000,000,000	1,000,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	807,445,134	807,445,134	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	790,579,991	790,579,991	-

1. 감자	101,284,228	101,284,228	-

2. 이익소각	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-

4. 기타	689,295,763	689,295,763	전환우선주 전환,주식병합 등

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	16,865,143	16,865,143	-

Ⅴ. 자기주식수	145,123	145,123	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	16,720,020	16,720,020	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	0.86	0.86	-

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	-	140,243	-	-	140,243	-

우선주	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	-	140,243	-	-	140,243	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	12,034	3,677	-	10,831	4,880	합병, 액면분할 및 액면병합에따른 단수주 취득 및 소각

우선주	2	-	-	2	-	액면병합에 따른 단수주 취득 및 소각

총 계(a+b+c)	보통주	12,034	143,920	-	10,831	145,123	-

우선주	2	-	-	2	-	-

(*1) 상기 "기초수량"은 공시서류작성 기준일이 속하는 사업연도 개시시점(2025.01.01)의 보유수량이며, "기말수량"은 공시서류 작성기준일 현재(2025.06.30) 보유 수량입니다.

(*2) 상기 "기타취득(c)"는 "상법 제341조의 2" 규정에 의해 취득한 자기주식으로, 2024년 11월 29일 임시주주총회에서 1주당 액면가액 500원의 주식 10주를 1주당 액면가액 5,000원의 1주로 병합하는 주식병합 안건의 승인과 2025년 01월 08일 효력 발생에 따른 단수주의 취득 및 말소에 따라 "기초수량" 대비 "기말수량"이 변동되었습니다.

다. 자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 원, %, 회)

구 분	계약기간	계약금액(A)	취득금액(B)	이행률(B/A)	매매방향 변경	결과보고일

시작일	종료일	횟수	일자

신탁 체결	2025.03.28	2025.09.29	2,000,000,000	436,342,340	21.8	-	-	-

(*) 당사는 주가안정 및 주주가치 제고를 위하여 2025년 03월 28일 자기주식취득 신탁계약을 체결하였고, 본 보고서 작성기준일 이후 계약금액내 총 616,135주의 자기주식 취득 완료에 따라 2025년 08월 06일 신탁계약을 중도해지 하였습니다.
5. 정관에 관한 사항

가. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2021년 03월 31일	제26기 정기주주총회	1) 상호 변경2) 액면금액 변경3) 수권주식수 변경4) 상법 개정 관련 조문 신설ㆍ정비	1) 기업 이미지 제고 및 사업 다각화2) 적정 유통주식수 유지를 통한 주가 안정화 및 기업가치제고3) 발행할 주식의 총수 증가4) 상법 개정 관련 표준정관 반영

2022년 03월 31일	제27기 정기주주총회	1) 사업목적 변경2) 회사 이사의 수 변경	1) 사업다각화를 위한 사업목적 추가2) 회사 이사의 수 정비

2023년 08월 23일	제29기 임시주주총회	1) 상호 변경2) 법인ㆍ조합 등 어떠한 형태를 불문하고 단순 투자를 목적으로 하는 상장회사의 지분증권 및주권 관련 사채권의 취득 또는 이와 유사한 증권등의 취득시 주주총회 결의로정하는 것으로 변경	1) 기업 이미지 제고 및 사업 다각화2) 주주가치 제고

2024년 11월 29일	제30기 임시주주총회	1) 상호 변경2) 사업목적 변경3) 액면금액 변경4) 기타 조문 정비	1) 기업 이미지 제고2) 미영위 사업목적 정비 및 사업다각화를 위한 사업목적 추가3) 기업 이미지 제고와 주식 유동성 조절을 위한 목적4) 이사회 소집 통지일 조정 및 투자관련 조문 삭제

(*) 당사 정관의 최근 개정일은 2024년 11월 29일입니다.

나. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	투자 및 금융 서비스업	미영위

2	전자상거래 및 관련 유통업	미영위

3	광고물 제작 및 제작 대행업	미영위

4	경영컨설팅 및 기타 관련업	미영위

5	소비자 여신 금융업	미영위

6	기업 여신 금융업	미영위

7	의류, 잡화 및 장신구 등의 제조, 판매업 및 수출입업	미영위

8	광고행사 기획 및 대행업	미영위

9	온라인 광고업	미영위

10	음악 콘텐츠의 기획, 제작 및 유통업	미영위

11	게임 콘텐츠에 대한 투자, 기획, 제작 및 유통업	미영위

12	식음료의 제조, 유통 및 판매업	미영위

13	프렌차이즈업	미영위

14	식음료 관련 용품 등의 제조, 유통 및 판매업	미영위

15	부동산과 관련된 자문 및 컨설팅	미영위

16	주차장 관리	미영위

17	부동산 위탁관리	미영위

18	프로퍼티 매니지먼트(Property Management)	영위

19	부동산매매	영위

20	부동산임대	영위

21	부동산자산관리업	영위

22	부동산개발업	영위

23	외식업	미영위

24	관광숙박업	미영위

25	여행레저 오락 시설운영업	미영위

26	화장품 도소매업	미영위

27	유리도소매업	영위

28	실란트 도소매업	영위

29	샷시 도소매업	영위

30	복층유리 제조 및 판매업	영위

31	무역업	영위

32	건축용 판유리 제조업 및 가공업	영위

33	위 각호에 관련된 수출입업 및 동 대행업	영위

34	소프트웨어 개발 및 공급업	미영위

35	소프트웨어 유지보수 및 관리업	미영위

36	블록체인 기반 암호화 자산의 개발, 매매 및 중개업	미영위

37	블록체인 기술 관련 기타 정보 서비스업	미영위

38	NFT(Non-Fungible Token)의 제작, 인증, 중개 및 판매사업	미영위

39	가상현실세계(Metaverse) 플랫폼 개발 및 관련사업	미영위

40	제작 및 촬영 스튜디오 관련사업	미영위

41	건물 관리업	영위

42	담배 소매업, 도매업, 수입판매업	미영위

43	군장비 조달 및 군납업	미영위

44	주한미군 극동공병단사업(FED) 및 주한미군계약사령부관련 사업(CCK)	미영위

45	위 각호에 관련된 일체의 부대사업	영위

다. 사업목적 변경 내용

구분	변경일	사업목적

변경 전	변경 후

추가	2022년 03월 31일	1. 블록체인 기반 암호화 자산의 개발, 매매 및 중개업1. 블록체인 기술 관련 기타 정보서비스업1. NFT(Non-Fungible Token)의 제작, 인증, 중개 및 판매사업1. 가상현실세계(Metaverse) 플랫폼 개발 및 관련사업1. 제작 및 촬영 스튜디오 관련사업1. 건물 관리업

구 분	사업목적	추가일자

1	블록체인 기반 암호화 자산의 개발, 매매 및 중개업	2022년 03월 31일

2	블록체인 기술 관련 기타 정보서비스업	2022년 03월 31일

3	NFT(Non-Fungible Token)의 제작, 인증, 중개 및 판매사업	2022년 03월 31일

4	가상현실세계(Metaverse) 플랫폼 개발 및 관련사업	2022년 03월 31일

5	제작 및 촬영 스튜디오 관련사업	2022년 03월 31일

6	건물 관리업	2022년 03월 31일

7	담배 소매업, 도매업, 수입판매업	2024년 11월 29일

8	군장비 조달 및 군납업	2024년 11월 29일

9	주한미군 극동공병단사업(FED) 및 주한미군계약사령부관련 사업(CCK)	2024년 11월 29일
1. 사업의 개요

가. 사업부문 현황 연결실체의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서, 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고경영자가 주기적으로 검토하는 내부 보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 기업회계기준서 제1108호에 따른 연결회사의 부문은 유리사업, 부동산사업등으로 구성되어 있습니다. 각 부문은 연결회사의 주된 부문정보를 보고하는 기준이 되며 각 보고부문별 회계정책은 유의적인 회계정책의 요약에 기술된 회계정책과 동일합니다.

사업부문	사업의 내용	연결실체내 관련기업	소재지

유리사업부문	유리 도소매	(주)오션인더블유	대한민국

부동산사업부문	부동산 임대	(주)오션인더블유	대한민국

나. 사업의 개요 (1) 유리사업부문 연결실체는 (주)에스에이치글라스를 2017년 10월 31일자로 합병하고 사업부문으로 편입하였습니다. (주)에스에이치글라스는 판유리제품 생산 국내 1위업체인 (주)KCC의 주요 대리점임과 동시에 한국유리공업(주)의 대리점이며, 전국 300여 거래처를 통하여 유통영업을 하고 있습니다.또한, 판유리 유통 뿐만 아니라 유리 부자재와 창호 등 취급품목 포트폴리오를 다각화하여 다양한 유통시장을 확보하고 구매처를 발굴함으로써 수익성 확보를 위해 노력하고 있으며, PVC 창호와 복층유리, 강화유리, 접합유리 등의 제품을 우수한 기술력을 보유하고 있는 협력업체와 제휴하여 납품하고 있습니다.해당사업부문의 2023년도 매출액은 9,118백만원, 2024년도 매출액은 4,941백만원이며, 2025년도 반기 매출액은 2,263백만원으로 연결 매출액 대비 63,16% 비중을 차지하고있습니다. (2) 부동산사업부문 연결실체는 수익성 높은 부동산을 매입하여 임대 및 개발사업을 진행함으로써 새로운 경로의 수익을 창출해 나가고 있으며, 현재 서울시 강남구 도산대로에 소재한 부동산의 임대 사업을 통해 안정적 부가수익을 창출하고 있습니다.해당 사업부문의 2023년 매출액은 2,745백만원, 2024년도 매출액은 1,860백만원이며, 2025년도 반기 매출액은 1,320백만원으로 연결 매출액 대비 36.84% 비중을 차지하고있습니다.
2. 주요 제품 및 서비스

■ 주요 제품 및 서비스 등의 현황현황_연결기준>

(기준일 : 2025년 06월 30일) (단위 : 천원)

사업부문	회사명	매출유형	주요상표(품목) 등	매출액(비율)

유리사업부문	(주)오션인더블유	상품 판매 수입	건축용 판유리, 창호 실란트 등	2,263,295

63.16%

부동산사업부문	(주)오션인더블유	임대수입	부동산임대	1,320,195

36.84%

합 계	3,583,490

100.00%
3. 원재료 및 생산설비

[지배회사의 내용] - 해당사항 없음 [종속회사의 내용] - 해당사항 없음
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적 (기준일 : 2025년 06월 30일) (단위 : 천원) 사업부문 매출유형 품목 내수/수출 당반기 전기 전전기 유리사업부문 상품 판매 수입 건축용 판유리, 창호 실란트 등 수출 - - - 내수 2,263,295 4,941,394 9,118,254 합계 2,263,295 4,941,394 9,118,254 부동산사업부문 임대수입 부동산임대 수출 - - - 내수 1,320,195 1,860,457 2,745,051 합계 1,320,195 1,860,457 2,745,051 합 계 수출 - - - 내수 3,583,490 6,801,851 11,863,305 합계 3,583,490 6,801,851 11,863,305 나. 판매경로 및 판매방법 등연결실체 자체 영업력과 국내외 비즈니스 네트워크를 적절히 조화시켜 활용함으로서 판매 활동을 수행해 나가고 있습니다. 다. 수주상황[지배회사의 내용]- 해당사항 없음 [종속회사의 내용] - 해당사항 없음
5. 위험관리 및 파생거래

가. 시장위험과 위험관리 연결실체는 최적의 자본구조를 유지하기 위해 자본을 관리하고 있으며, 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성 위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다.중간재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 위험관리와 공시사항을 포함하지 않으므로 2024년 12월 31일의 연차재무제표를 참고하시기 바랍니다.연결실체의 전반적인 위험관리정책은 전기와 동일합니다.

나. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래현황연결회사가 발행한 전환사채의 전환권, 지배회사가 보유하고 있는 전환사채에 대한 발행회사의 매도청구권 등에 대하여 당반기말 현재 공정가치로 평가하고 있습니다.

(단위 : 천원)

구분	당반기	전반기	비고

기초금액	-	43,350	-

취득 및 대체	-	-	-

사채발행	-	-	-

주식전환	-	-	-

조기상환	-	(43,350)	-

평가손익	-	-	-

처분	-	-	-

재분류	-	-	-

연결범위변동	-	-	-

매각예정으로 대체	-	-	-

기말금액	-	-	-
6. 주요계약 및 연구개발활동

■ 경영상의 주요계약 등[지배회사의 내용] - 해당사항 없음 [종속회사의 내용] - 해당사항 없음
7. 기타 참고사항

가. 각 사업부문의 시장여건 및 영업의 개황 등

(1) 유리사업부문① 산업의 특성

판유리사업은 국내 판유리제조업체 2개사와 저가의 중국, 동남아, 중동산 등의 수입유리가 가세하여 국내시장의 경쟁구조를 이루고 있습니다. 건축시장에 의존도가 높으며, 정부주도의 건설 시책에 따라 사업의 방향이 결정됩니다.

판유리 가공업은 판유리 제조업체로부터 원판을 구매하여 2차 가공, 제조하는 업종으로 건축용, 차량용, 인테리어용, 산업용, 가전용 등의 제품으로 제조하고 있습니다.

유통영업은 2곳의 국내 제조회사에서 원판을 공급받아 전국 거래처에 판매 보급을 하고, 수급의 문제가 발생하거나 국내 제조회사보다 유통마진이 큰 경우, 또는 국내에서 생산되지 않는 특수 제품은 수입 에이전트로부터 공급받아 판매 공급하고 있습니다.

② 산업의 성장성 및 경기변동의 특성

지속적으로 발전해 온 건축경기는 최근 주택용 건축에서 저성장 기조를 보이고 있으며, 신도시개발과 지역 재건축 등의 물량도 지속적으로 감소추세로 이어질 것으로 전망하고 있습니다.

반면에 정부 시책에 따라 건축물 에너지 효율이 높은 코팅유리의 수요는 증가하는 추세이고, 향후 지속적인 고부가가치 유리의 수요가 증가할 것으로 예상되고 있습니다.

수도권 일부 지역에서 재개발, 재건축 물량이 지속적으로 발생하고 있는 점과 디스플레이, 인테리어, 가전 등 용도의 다양화에 따라 발생하는 신규수요는 유리시장에 다소 긍정적인 요인으로 작용할 것으로 보입니다.

③ 시장 및 제품수급의 특성최근 국내 판유리제조사의 코팅가공유리를 주력으로 하는 이윤 추구형 영업전략의 변화로 판유리 수요와 공급의 균형이 무너지고, 원유가격과 소다회 등의 원자재 가격상승으로 원가상승 요인이 연쇄적으로 발생하여 판유리 매입가격이 상승하였으며 향후 추가상승의 가능성이 존재합니다.판유리의 국내 생산량 대비 수요량이 많아 물량 확보가 쉽지 않은 환경이나, 연료비 부담이 적고 주요 원재료의 수급이 용이한 수입산 유리가 수요와 공급의 균형 유지를대체함으로써 현재는 특별한 물량 부족현상은 나타나지 않고 있습니다. 그러나 수입산 유리의 가격 또한 환율변동에 민감한 편이라 가격 상승요인이 잠재하고 있습니다.

(2) 부동산사업부문① 산업의 특성

부동산임대사업은 투자규모가 비교적 큰 자본집약적 산업으로서, 사업장의 입지가 매출 및 수익에 많은 영향을 미치며, 사업장의 차별화에 많은 비용이 소요되고, 품질경쟁보다는 가격경쟁에 많이 의존하는 산업입니다.

② 산업의 성장성

초고층빌딩과 신축건물의 증가로 부동산 임대사업도 임대유치 경쟁이 더욱 심화되고 있는 상황이나, 꾸준한 수요로 일부 지역을 제외하고는 안정세를 유지하고 있습니다. 또한 월세제도의 확산, 운영수익 중시 현상 등으로 인해 임대시장에 대한 수요가 증가하면서 임대사업이 주목을 받고 있으며, 이러한 트렌드에 맞추어 몇몇 회사들은 임대관리 전문회사를 이미 설립하였거나 설립준비 중입니다. 향후 임대용 및 주거용 부동산자산관리에 대한 뜨거운 관심은 계속될 것으로 보입니다.

③ 경기변동의 특성임대사업은 사업의 성격상 경기에 후행하는 경향이 있으며, 실물경기 외 자금시장의 변동과 같은 급격한 경영환경 변화에 많은 영향을 받으므로, 임대수요의 변화와 임대료 산정에 큰 영향을 가져옵니다.

④ 시장여건국내 부동산임대업은 투명하고 효율적인 운영이 요구되고 있습니다. 미국의 부동산임대업 역사에 비추어 보면 지극히 예상할 수 있는 것들이며, 이러한 요구는 한국의 부동산임대업이 발전할 수 있는 좋은 계기가 될 것입니다. 한국의 경제발전과 부동산 업계가 급속하게 변화 발전하고 있기 때문에 부동산임대업계도 이러한 요구에 부응해서 부동산 관리의 투명성과 효율성을 확보해야 합니다.

⑤ 경쟁요소임대사업은 자금력에 의존하며 시장진입이 자유로운 완전 경쟁이 그 특성이므로, 관리에 대한 체계적인 관리기법의 축적여부가 중요한 요소로 작용합니다. 건물입지, 규모 및 임대가격도 경쟁의 중요한 요소로 작용합니다.

나. 사업부문별 요약 재무현황1) 제31(당)반기

(단위: 천원)

구분	외부수익	매출원가	영업이익(손실)

금액	비중	금액	비중	금액	비중

유리사업부문	2,263,295	63.16%	2,139,361	87.55%	(243,209)	23.68%

부동산사업부문	1,320,195	36.84%	304,212	12.45%	917,701	-89.35%

공통사업부문	-	-	-	-	(1,701,555)	165.67%

합 계	3,583,490	100.00%	2,443,573	100.00%	(1,027,063)	100.00%

2) 제30(전)반기(단위: 천원)

구분	외부수익	매출원가	영업이익(손실)

금액	비중	금액	비중	금액	비중

유리사업부문	2,581,383	69.39%	2,411,200	81.24%	(273,705)	26.97%

부동산사업부문	1,138,836	30.61%	556,724	18.76%	451,977	-44.53%

공통사업부문	-	-	-	-	(1,193,160)	117.57%

합 계	3,720,219	100.00%	2,967,924	100.00%	(1,014,888)	100.00%
1. 요약재무정보

사업연도 중 중요한 변동사항이 없어 기재를 생략합니다.
3. 연결재무제표 주석

제 31 (당)기 반기 2025년 06월 30일 현재
제 30 (전)기 반기 2024년 06월 30일 현재
주식회사 오션인더블유와 그 종속기업

1. 일반사항(1) 지배기업의 개요주식회사 오션인더블유(이하 '지배기업')는 1992년 7월에 물류사업 등을 목적으로 설립되었으며, 2001년 8월에 한국거래소 코스닥 증권시장에 상장되었습니다. 지배기업은 2014년 7월 1일을 합병기일로 하여 종속기업인 (주)파워엠이엔티를 흡수합병하였으며, 2015년 9월 1일자로 (주)파워엠이엔티 사업인 에이전시사업부를 영업양도하였고, 2017년 10월 31일을 합병기일로하여 종속기업인 (주)SH글라스를 흡수합병하였습니다. 또한 지배기업은 2024년 11월 29일자로 상호를 "주식회사 씨티프라퍼티"에서 "주식회사 오션인더블유"로 변경하였으며, 본점 소재지는 서울특별시 강남구 도산대로 445 입니다.당반기말 현재 지배기업의 자본금은 수차례의 증자 및 감자 등을 거쳐 84,326백만원입니다. 당반기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 주,%)

주주명	주식수	지분율

(주)아름드리코퍼레이션	5,538,378	32.84

(주)티엔엔터테인먼트	1,370,440	8.13

자기주식	145,123	0.86

기 타	9,811,202	58.17

합 계	16,865,143	100.00

(2) 종속기업의 개요1) 당반기말 현재 종속기업 현황은 다음과 같습니다.

회사명	지배지분율 (*)	업종	소재지	보고기간종료일	지배력판단근거

주식회사 유에스씨	100.00%	시설관리업	대한민국	12.31	50% 이상 지분율

라르고스브릭투자조합(*)	60.00%	투자조합	대한민국	12.31	50% 이상 지분율

릴라이언스조합	63.33%	투자조합	대한민국	12.31	50% 이상 지분율

하이츠투자조합	52.50%	투자조합	대한민국	12.31	50% 이상 지분율

스마트프라임밸류투자조합	53.33%	투자조합	대한민국	12.31	50% 이상 지분율

라르고스브릭3호투자조합(*)	70.09%	투자조합	대한민국	12.31	50% 이상 지분율

(*) 지배지분율은 지배기업 또는 중간지배기업이 직접 보유하고 있는 지분율입니다.2) 당반기 중 신규로 연결대상 종속기업에 포함된 기업은 다음과 같습니다.

회사명	사유

하이츠투자조합	신규출자

스마트프라임밸류투자조합	신규출자

라르고스브릭3호투자조합	신규출자

3) 당반기 중 연결대상 종속기업에서 제외된 기업은 다음과 같습니다.

회사명	사유

초록뱀 신성장 신기술조합 2호	해산

4) 각 보고기간말 현재 종속기업의 요약재무정보(내부거래 제거 전)는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)