대우건설 사업보고서 (2024.12)
3. 연결재무제표 주석

## 1. 일반사항 (연결)

주식회사 대우건설과 그 종속기업(이하 "연결회사")의 지배기업인 주식회사 대우건설(이하 "지배기업")과 연결재무제표 작성대상에 속한 종속기업(이하 "연결대상 종속기업")의 일반적 사항은 다음과 같습니다.1.1. 지배기업의 개요지배기업은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는주택건축사업, Oil 관련 시설 및 발전소, 산업설비를 건설하는 플랜트사업, 투자자산 매입을 동반하는 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP, 미래유망사업 지분투자)을 수행하는 신사업을 영위하고 있습니다.보고기간말 현재 연결회사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 중흥토건(주)(40.60%)입니다.
1.2. 종속기업 현황(1) 당기말과 전기말 현재 지배기업의 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다.
(*1) 당기 중 지분변동에 따라 관계기업에서 종속기업으로 대체하였습니다.(*2) 당기 중 신규 설립되어 연결대상 종속기업으로 편입하였습니다.(*3) 해당 법인은 지배기업의 매출채권을 유동화할 목적으로 설립된 특수목적법인(SPC)으로 실질지배력 요건을 충족하는 것으로 보아 종속기업에 편입하였습니다.(*4) 지배기업은 Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited의 이사선임 권한과 비지배지분 양수권한을 보유하고 있는 등 실질지배력 요건을 충족하는 것으로 보아 종속기업에 편입하였습니다.
(2) 연결대상 종속기업의 요약재무상태표와 요약포괄손익계산서는 다음과 같습니다.

## 2. 중요한 회계정책 (연결)

다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.2.1 재무제표 작성기준
연결회사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.
연결재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다. - 특정 금융자산과 금융부채(파생상품 포함) - 순공정가치로 측정하는 매각예정자산 - 확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산
한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.
2.2 회계정책과 공시의 변경
2.2.1 연결회사가 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
연결회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.
(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채
보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
(2) 기업회계기준 서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시
공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험 익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는중요한 영향은 없습니다.
(3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
(4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
(1) 기업회계기준서 제1021호 ' 환율변동효과 '와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정
실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품:공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토중에 있습니다.
·특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용
·금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.
·계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시
·FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시
(3) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11
한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용
·기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시' : 제거 손익, 실무적용지침
·기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
·기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정
·기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법
2.3 연결
연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다.
(1) 종속기업 종속기업은 지배기업이 지배하고 있는 모든 기업입니다. 지배기업이 투자한 기업에 관여하여 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 투자한 기업에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 기업을 지배한다고 판단합니다. 종속기업은 회사가 지배하게 되는 시점부터 연결재무제표에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점부터 연결재무제표에서 제외됩니다.
연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그밖의 비지배지분은 다른 기업회계기준서의 요구사항이없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련원가는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다.
영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식합니다.
연결회사 내의 기업 간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위하여 차이가 나는 경우 수정됩니다.
(2) 관계기업
관계기업은 연결회사가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우, 연결회사는 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다. (3) 공동약정둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업참여자는 공동기업의 순자산에 대한 권리를 가지며, 지분법을 적용합니다.
2.4 외화환산
(1) 기능통화와 표시통화 연결회사는 연결회사 내 개별기업의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 지배기업의 기능통화(해외지점 제외)는 대한민국 원화이며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.
(2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 다만, 연결회사의 해외사업장에 대한 순투자의 일부인 화폐성 항목에서 생기는 손익은 기타포괄손익으로 인식됩니다.
2.5 금융자산
(1) 분류
연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다. - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 - 상각후원가 측정 금융자산
금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.
단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택이 가능합니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.
(2) 측정
연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.
내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.
① 채무상품
금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.
(가) 상각후원가계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.
(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통하여 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시하고손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다.
(다) 당기손익-공정가치측정 금융자산상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시합니다.
② 지분상품
연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대하여 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 '기타수익'으로 당기손익으로 인식합니다.
당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.
(3) 손상
연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다.
(4) 인식과 제거 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.연결회사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행 시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "금융상품부채"로 분류됩니다.
(5) 금융상품의 상계
금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대하여 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.
2.6 수익인식
연결회사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라 수익을 인식하고 있습니다.
(1) 수행의무의 식별
연결회사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.
(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무
연결회사는 건물, 도로, 교량, 플랜트 등 건축물이 만들어지거나 가치가 높아지는대로 고객이 통제하는 자산에 대한 건설용역에 대하여 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하고 있습니다.
한편, 연결회사의 자체분양사업과 관련한 분양수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 동 회계처리는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다.
(3) 변동대가
연결회사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다.
(4) 계약이행원가
연결회사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산')에 포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족하여야만 자산으로 인식하고 있습니다.
- 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다.
- 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다.
- 원가는 회수될 것으로 예상된다.
(5) 유의적인 금융요소
연결회사는 거래가격을 산정할 때, 계약 당사자들 간에 합의한 지급시기로 인하여 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 화폐의 시간가치가 미치는 영향을 반영하여 약속된 대가를 조정하고 있습니다.
다만, 계약을 개시할 때 기업이 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 1년 이내로 예상되는 경우에는 유의적인 금융요소의 영향을 반영하여 약속한 대가(금액)를 조정하지 않는 실무적 간편법을 쓰고 있습니다.
2.7 파생상품
파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치 변동은 거래의 성격에 따라 '기타수익(비용)'으로 손익계산서에 인식됩니다.
위험회피회계의 적용 요건을 충족하는 파생상품의 공정가치 변동은 해당 파생상품이위험회피수단으로 지정되었는지 여부 및 위험회피대상의 성격에 따라 다르게 회계처리됩니다. 연결회사는 파생상품을 매매목적 및 위험회피목적으로 체결하고 있으며, 그 중 일부 파생상품에 대하여 다음과 같은 위험회피관계의 위험회피수단으로 지정하고 있습니다.
·현금흐름 위험회피: 인식된 자산, 부채 또는 발생가능성이 매우 높은 예상거래와 연관된 특정 위험에 대한 위험회피 현금흐름 위험회피 수단으로 지정된 파생상품의 공정가치 변동 중 위험회피에 효과적인 부분은 위험회피 개시 이후 위험회피대상항목의 공정가치(현재가치) 변동누계액(위험회피대상 미래예상 현금흐름의 변동누계액의 현재가치)을 한도로 현금흐름 위험회피 항목으로 자본에 인식됩니다. 비효과적인 부분은 '기타수익(비용)'으로 인식됩니다.
연결회사는 위험회피 개시시점에 위험회피관계, 위험관리목적, 위험회피전략을 공식적으로 지정하여 문서화하고 있으며, 문서화는 위험회피수단, 위험회피대상항목, 회피대상위험의 성격과 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 공정가치나 현금흐름의 변동위험을 위험회피수단이 상쇄하는 효과를 평가하는 방법 등을 포함하고 있습니다. 이러한 위험회피관계가 공정가치나 현금흐름의 변동위험을 상쇄하는 데 상당히 효과적일 것으로 예상되며 위험회피기간을 포함하는 재무보고기간에 실제로 높은 위험회피 효과가 있었는지 여부를 계속적으로 평가하고 있습니다.
위험회피 및 매매목적으로 사용하는 다양한 파생상품의 공정가치와 평가 및 거래손익은 주석 12에서 표시하고 있습니다. 위험회피 및 매매목적 파생상품은 잔여만기에따라 1년을 초과하는 경우 비유동자산(부채)으로 분류하며, 1년 이내인 경우 유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다. 변동이자율 및 외화차입금의 위험회피를 위한 이자율ㆍ환율스왑의 가치변동 중 위험회피에 효과적인 부분에 대한 손익은 위험회피대상인 차입금의 외화환산 및 이자비용이 인식되는 기간에 포괄손익계산서상 '기타수익(비용)' 및 '금융비용'으로 당기손익에 계상됩니다.
2.8 재고자산재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시됩니다. 재고자산의 원가는 원자재, 저장품에 대하여는 선입선출법을 적용하여 평가하고 있으며, 가설재료는 취득원가에서 사용기간에 따른 손료를 차감하여 계상하고 있습니다.
2.9 매출채권
매출채권은 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로, 유의적인 금융요소를 포함하는 경우에는 공정가치로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다.
2.10 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단) 비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.
2.11 유형자산유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.
토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.
유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다.
2.12 무형자산
무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정 내용연수 동안 정액법으로 상각됩니다.
한편, 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없는 회원권과 상표권의 경우 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 않습니다.
2.13 투자부동산
임대수익 또는 투자차익 목적으로 보유하고 있는 부동산(사용권자산을 포함)은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 동안 정액법으로 상각됩니다.
2.14 차입원가적격자산의 취득 또는 건설과 관련된 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.
2.15 비금융자산의 손상내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년 손상검사를 수행하며, 상각대상 비금융자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되며, 영업권 이외의 비금융자산에 대한손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.
2.16 매입채무와 기타채무매입채무와 기타채무는 연결회사가 보고기간말 전에 제공받은 재화나 용역에 대하여지급하지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 관련 법규 및 계약에 따라 지급됩니다. 매입채무와 기타채무는 보고기간 후 12개월(또는 회사의 정상영업주기) 후에 지급기일이 도래하는 것이 아니라면 재무상태표에서 유동부채로 표시합니다. 해당 채무는 최초에 공정가치로 인식하고 이후 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정합니다.
2.17 금융부채
(1) 분류 및 측정 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.
당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "금융상품부채" 및 "기타지급채무" 등으로 표시됩니다.
보고기간 후 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 수 있는 무조건의 권리를 가지고 있지 않다면 차입금은 유동부채로 분류합니다.
(2) 제거 금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.
2.18 금융보증계약
연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식 시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융상품부채"로 인식됩니다. (1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금 (2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액금융보증계약의 공정가치는 유사한 금융상품의 시장가격을 참조하거나, 금융보증이 제공된 차입금과 제공되지 않은 차입금의 이자율을 비교하거나, 향후 금융보증으로 인해 지급하여야 할 금액의 현재가치에 근거하여 추정합니다.
2.19 충당부채
과거사건의 결과로 현재 의무가 존재하고, 해당 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익이 있는 자원을 유출할 가능성이 높으며 해당 의무를 이행하기 위하여 필요한 금액을신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 최선의 추정치로 측정하여 충당부채로 인식합니다.
2.20 당기법인세 및 이연법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익 또는 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 측정합니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 당기 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 연결회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이로 발생하는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만, 사업결합 이외의 거래에서 자산 및 부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.이연법인세자산은 일반적으로 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.이연법인세 자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있고, 이연법인세 자산과 부채가 동일한 과세당국에 의하여 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세 자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다. 2.21 종업원급여연결회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다.
확정기여제도는 연결회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다.확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의하여 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.
2.22 리스연결회사는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다.
(1) 리스제공자
연결회사가 리스제공자인 경우 리스수익은 리스기간에 걸쳐 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 인식합니다. 리스계약 체결 과정에서 부담하는 리스개설직접원가를기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다. 각 리스된 자산은 재무상태표에서 그 특성에 기초하여 표시하였습니다. 또한, 연결회사가 금융리스제공자인 경우 리스부채 측정에 사용한 할인율을 적용하여 금융리스채권을 인식하였습니다.
(2) 리스이용자
연결회사는 다양한 건설장비, 차량, 건물 등을 리스하고 있습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다.계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 연결회사는 상대적 개별 가격에 기초하여 계약대가를 리스요소와 비리스요소에 배분하였습니다.리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.연결회사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 연결회사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을산정합니다.
리스에서 생기는 자산과 부채는 최초 인식시점에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.
리스이용자가 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 그 선택권의 행사에 따라 지급할 리스료 또한 리스부채의 측정에 포함됩니다.
리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급하여야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 연결회사는 연결회사의 신용등급과 사용권자산의 담보를 고려하여 리스이용자의 증분차입이자율을 신용등급 AAA에 해당하는 무보증 공모회사채 이자율로적용하였습니다.
각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.
사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.
사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 연결회사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다.
단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기 등으로구성되어 있습니다.
연결회사 전체에 걸쳐 다수의 건설장비, 차량 및 건물 리스계약에 연장선택권 및 종료선택권을 포함하고 있습니다. 이러한 조건들은 계약 관리 측면에서 운영 상의 유연성을 극대화하기 위하여 사용됩니다. 보유하고 있는 대부분의 연장선택권 및 종료선택권은 해당 리스제공자가 아니라 연결회사가 행사할 수 있습니다.
2.23 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는 데 책임이 있으며, 연결회사는 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다. 2.24 재무재표 승인연결회사의 재무제표는 2025년 2월 11일자 이사회에서 승인되었으며, 2025년 3월 26일 정기주주총회를 통하여 최종 승인될 예정입니다.

## 3. 중요한 회계추정 및 가정 (연결)

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다.
3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 보고기간말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대하여는 연결회사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 연결회사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 연결회사는 다양한 대응방안 마련을 통하여 지연배상금 부담을 최소화할 예정입니다.
공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.
연결회사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로검토하고 있습니다.
3.2 금융상품의 공정가치
연결회사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.
3.3 금융자산의 손상
금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 연결회사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장상황에 근거하여 판단합니다.또한, 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.
3.4 충당부채연결회사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. 3.5 순확정급여부채
순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의하여 결정되는 다양한 요소들, 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.
3.6 법인세
연결회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.또한, 연결회사는 특정기간 동안 과세소득의 일정금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때에 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야하고, 이로 인하여 연결회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.
3.7 리스
리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 연결회사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할 수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 연결회사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다.

## 4. 금융상품 공정가치 (연결)

4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치

금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치
당기 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융자산 합계	6,763,984	6,763,984

금융자산 합계	현금및현금성자산	1,161,789	1,161,789

단기금융상품	769,778	769,778

유동파생상품자산	798	798

단기투자유가증권	2,209	2,209

매출채권	2,777,184	2,777,184

단기기타수취채권	790,564	790,564

장기금융상품	250	250

비유동파생상품자산	132,322	132,322

장기투자유가증권	267,855	267,855

장기기타수취채권	861,235	861,235

금융부채 합계	5,988,078	5,988,078

금융부채 합계	단기 차입금 및 사채	658,959	658,959

유동성 장기 차입금 및 사채	542,465	542,465

유동파생상품부채	18,146	18,146

유동금융보증부채	39,127	39,127

매입채무	249,952	249,952

단기기타지급채무	1,505,319	1,505,319

수입보증금	83,210	83,210

단기리스부채	72,917	72,917

장기 차입금 및 사채	2,470,110	2,470,110

비유동파생상품부채	1,795	1,795

비유동금융보증부채	50,365	50,365

장기기타지급채무	0	0

장기수입보증금	48,713	48,713

장기리스부채	247,000	247,000

전기 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융자산 합계	5,564,270	5,564,270

금융자산 합계	현금및현금성자산	981,645	981,645

단기금융상품	684,330	684,330

유동파생상품자산	12,318	12,318

단기투자유가증권	464	464

매출채권	1,855,956	1,855,956

단기기타수취채권	609,681	609,681

장기금융상품	44,591	44,591

비유동파생상품자산	35,550	35,550

장기투자유가증권	213,017	213,017

장기기타수취채권	1,126,718	1,126,718

금융부채 합계	4,839,110	4,839,110

금융부채 합계	단기 차입금 및 사채	622,529	622,529

유동성 장기 차입금 및 사채	763,170	763,170

유동파생상품부채	8,909	8,909

유동금융보증부채	25,741	25,741

매입채무	323,345	323,345

단기기타지급채무	1,587,498	1,587,498

수입보증금	82,973	82,973

단기리스부채	81,423	81,423

장기 차입금 및 사채	954,513	954,513

비유동파생상품부채	5,931	5,931

비유동금융보증부채	35,975	35,975

장기기타지급채무	57	57

장기수입보증금	63,857	63,857

장기리스부채	283,189	283,189

(*) 사용이 제한된 금융자산
당기 (단위 : 백만원)

단기금융상품

사용이 제한된 금융자산	43,905

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	공동약정에 의하여 연결회사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다.

전기 (단위 : 백만원)

단기금융상품

사용이 제한된 금융자산	62,773

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	공동약정에 의하여 연결회사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다.

4.2 금융상품 공정가치 서열체계
연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.(수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다.

금융상품 공정가치 서열체계
당기 (단위 : 백만원)

수준 1	수준 2	수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

공정가치로 측정되는 금융자산

공정가치로 측정되는 금융자산	당기손익-공정가치 측정 채무상품	0	2,363	254,802	257,165

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	0	6,296	219	6,515

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	6	0	6,378	6,384

단기금융상품	0	0	0	0

장기금융상품	0	0	0	0

유동파생상품자산	0	798	0	798

비유동파생상품자산	0	132,322	0	132,322

공정가치로 측정되는 금융부채

공정가치로 측정되는 금융부채	유동파생상품부채	0	18,146	0	18,146

비유동파생상품부채	0	1,795	0	1,795

전기 (단위 : 백만원)

수준 1	수준 2	수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

공정가치로 측정되는 금융자산

공정가치로 측정되는 금융자산	당기손익-공정가치 측정 채무상품	0	1,540	196,922	198,462

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	0	2,785	219	3,004

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	0	0	12,015	12,015

단기금융상품	0	4,816	0	4,816

장기금융상품	0	41,691	0	41,691

유동파생상품자산	0	12,318	0	12,318

비유동파생상품자산	0	35,550	0	35,550

공정가치로 측정되는 금융부채

공정가치로 측정되는 금융부채	유동파생상품부채	0	8,909	0	8,909

비유동파생상품부채	0	5,931	0	5,931

4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동
연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2 간의 이동내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다.

반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동
당기 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

당기손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품

공정가치측정의 변경, 자산

공정가치측정의 변경, 자산	기초	196,923	219	12,015

취득	10,495	0	0

처분	(12,919)	0	(2,547)

대체	17,609	0	0

기타증감	903	0	0

당기손익인식액	41,791	0	0

기타포괄손익인식액	0	0	(3,090)

기말	254,802	219	6,378

전기 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

당기손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품

공정가치측정의 변경, 자산

공정가치측정의 변경, 자산	기초	217,424	255	9,870

취득	5,676	0	0

처분	(26,422)	(36)	(23)

대체	0	0	97

기타증감	110	0	0

당기손익인식액	135	0	0

기타포괄손익인식액	0	0	2,071

기말	196,923	219	12,015

4.4 가치평가기법 및 투입변수
연결회사는 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 회사채, 국공채, 파생상품에 대하여 미래현금흐름을 적정이자율로 할인하는 현재가치법 등을 사용하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품에 대하여 사용된 공정가치평가방법과 투입변수는 다음과 같습니다.

가치평가기법 및 투입변수
(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

용인덕성데이터센터피에프브이(주)	(주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사	캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁	기타 채무증권	출자금	지분증권 등

공정가치	4,876	48,897	1	102,508	98,520	6,597

수준	3	3	3	3	3	3

가치평가기법	주식매매약정 준용 평가	현금흐름할인모형	현금흐름할인모형	현금흐름할인모형 등	순자산가치평가법 등	순자산가치평가법 등

투입변수	할인율

투입변수 범위	0.0702

4.5 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정
연결회사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.

4.6 수준3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석

금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

## 5. 범주별 금융상품 (연결)

5.1 범주별 금융자산 내역

범주별 금융자산 내역
당기 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	위험회피목적파생상품자산	금융자산, 범주 합계

유동항목	2,445	5,499,315	562	0	5,502,322

유동항목	현금및현금성자산	0	1,161,789	0	0	1,161,789

단기금융상품	0	769,778	0	0	769,778

유동파생상품자산	798	0	0	0	798

단기투자유가증권	1,647	0	562	0	2,209

매출채권	0	2,777,184	0	0	2,777,184

단기기타수취채권	0	790,564	0	0	790,564

비유동항목	335,316	861,485	12,337	52,524	1,261,662

비유동항목	장기금융상품	0	250	0	0	250

비유동파생상품자산	79,798	0	0	52,524	132,322

장기투자유가증권	255,518	0	12,337	0	267,855

장기기타수취채권	0	861,235	0	0	861,235

금융자산 합계	337,761	6,360,800	12,899	52,524	6,763,984

전기 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	위험회피목적파생상품자산	금융자산, 범주 합계

유동항목	17,134	4,126,796	464	0	4,144,394

유동항목	현금및현금성자산	0	981,645	0	0	981,645

단기금융상품	4,816	679,514	0	0	684,330

유동파생상품자산	12,318	0	0	0	12,318

단기투자유가증권	0	0	464	0	464

매출채권	0	1,855,956	0	0	1,855,956

단기기타수취채권	0	609,681	0	0	609,681

비유동항목	275,703	1,129,618	14,555	0	1,419,876

비유동항목	장기금융상품	41,691	2,900	0	0	44,591

비유동파생상품자산	35,550	0	0	0	35,550

장기투자유가증권	198,462	0	14,555	0	213,017

장기기타수취채권	0	1,126,718	0	0	1,126,718

금융자산 합계	292,837	5,256,414	15,019	0	5,564,270

5.2 범주별 금융상품부채의 내역

범주별 금융부채 내역
당기 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채	금융부채, 범주 합계

유동항목	18,146	3,039,905	112,044	3,170,095

유동항목	단기 차입금 및 사채	0	658,959	0	658,959

유동성 장기 차입금 및 사채	0	542,465	0	542,465

유동파생상품부채	18,146	0	0	18,146

유동금융보증부채	0	0	39,127	39,127

매입채무	0	249,952	0	249,952

단기기타지급채무	0	1,505,319	0	1,505,319

수입보증금	0	83,210	0	83,210

단기리스부채	0	0	72,917	72,917

비유동항목	1,795	2,518,823	297,365	2,817,983

비유동항목	장기 차입금 및 사채	0	2,470,110	0	2,470,110

비유동파생상품부채	1,795	0	0	1,795

비유동금융보증부채	0	0	50,365	50,365

장기기타지급채무	0	0	0	0

장기수입보증금	0	48,713	0	48,713

장기리스부채	0	0	247,000	247,000

금융부채 합계	19,941	5,558,728	409,409	5,988,078

전기 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채	금융부채, 범주 합계

유동항목	8,909	3,379,515	107,164	3,495,588

유동항목	단기 차입금 및 사채	0	622,529	0	622,529

유동성 장기 차입금 및 사채	0	763,170	0	763,170

유동파생상품부채	8,909	0	0	8,909

유동금융보증부채	0	0	25,741	25,741

매입채무	0	323,345	0	323,345

단기기타지급채무	0	1,587,498	0	1,587,498

수입보증금	0	82,973	0	82,973

단기리스부채	0	0	81,423	81,423

비유동항목	5,931	1,018,427	319,164	1,343,522

비유동항목	장기 차입금 및 사채	0	954,513	0	954,513

비유동파생상품부채	5,931	0	0	5,931

비유동금융보증부채	0	0	35,975	35,975

장기기타지급채무	0	57	0	57

장기수입보증금	0	63,857	0	63,857

장기리스부채	0	0	283,189	283,189

금융부채 합계	14,840	4,397,942	426,328	4,839,110

5.3 금융상품의 범주별 순손익

금융상품의 범주별 순손익
당기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

금융자산, 범주	금융부채, 분류

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	파생상품	상각후원가 측정 금융부채	리스채권/부채

배당금수익	6,880	0	657	0	0	0	7,537

대손충당금환입(대손상각비)	0	(139,140)	0	0	0	0	(139,140)

투자유가증권평가이익(손실)	46,364	0	(3,194)	0	0	0	43,170

투자유가증권처분이익(손실)	(30)	0	0	0	0	0	(30)

이자수익	1,570	100,978	87	0	0	923	103,558

이자비용	0	0	0	0	(147,806)	(8,523)	(156,329)

외화환산이익(손실)	0	254,961	0	0	(182,751)	(7)	72,203

파생계약평가이익	0	0	0	2,375	0	0	2,375

파생계약평가손실	0	0	0	(2,688)	0	0	(2,688)

파생상품평가이익	0	0	0	51,340	0	0	51,340

파생상품평가손실	0	0	0	(22,303)	0	0	(22,303)

파생상품거래이익	0	0	0	22,272	0	0	22,272

파생상품거래손실	0	0	0	(35,801)	0	0	(35,801)

전기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

금융자산, 범주	금융부채, 분류

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	파생상품	상각후원가 측정 금융부채	리스채권/부채

배당금수익	5,946	0	728	0	0	0	6,674

대손충당금환입(대손상각비)	0	(114,154)	0	0	0	0	(114,154)

투자유가증권평가이익(손실)	284	0	5,306	0	0	0	5,590

투자유가증권처분이익(손실)	(16)	0	(3,850)	0	0	0	(3,866)

이자수익	7,241	128,181	193	0	0	828	136,443

이자비용	0	0	0	0	(140,715)	(9,358)	(150,073)

외화환산이익(손실)	0	288,302	0	0	(137,426)	10	150,886

파생계약평가이익	0	0	0	42,223	0	0	42,223

파생계약평가손실	0	0	0	0	0	0	0

파생상품평가이익	0	0	0	3,739	0	0	3,739

파생상품평가손실	0	0	0	(27,314)	0	0	(27,314)

파생상품거래이익	0	0	0	32,189	0	0	32,189

파생상품거래손실	0	0	0	(22,295)	0	0	(22,295)

## 6. 영업부문 (연결)

6.1 영업부문, 6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익
연결회사는 토목부문, 주택건축부문, 플랜트부문 및 기타부문을 영업부문으로 하여 영업정보를 검토하고 있습니다.

영업부문, 각 영업부문의 매출액과 영업손익
당기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문	조정 및 제거

토목	주택건축	플랜트	기타

주요 사업	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등	Oil, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등	국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산운용, 부동산임대, 호텔업 등

매출액	2,170,394	6,841,821	1,138,621	643,948	(291,175)	10,503,609

영업이익(손실)	(76,921)	283,448	122,484	79,369	(5,254)	403,126

감가상각비	16,451	268	6,222	20,785	69	43,795

무형자산상각비	1,259	2,661	1,891	2,682	(4)	8,489

전기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문	조정 및 제거

토목	주택건축	플랜트	기타

주요 사업	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등	Oil, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등	국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산운용, 부동산임대, 호텔업 등

매출액	2,415,121	7,205,130	1,620,194	768,804	(361,448)	11,647,801

영업이익(손실)	161,348	252,349	165,468	116,903	(33,550)	662,518

감가상각비	14,421	298	4,513	21,786	23	41,041

무형자산상각비	1,229	2,668	1,678	3,007	(27)	8,555

6.3 연결회사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도 보고하고 있지 않습니다.

6.4 지역별 매출액

지역에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

지역	지역 합계

한국	외국	조정 및 제거

중동	아시아	아프리카

매출액	8,371,719	1,041,943	482,563	898,559	(291,175)	10,503,609

전기 (단위 : 백만원)

지역	지역 합계

한국	외국	조정 및 제거

중동	아시아	아프리카

매출액	9,080,397	1,268,804	694,326	965,722	(361,448)	11,647,801

6.5 당기와 전기 중 연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다.

6.6 매출액의 상세 내역

제품과 용역에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

도급공사매출	분양매출	기타매출	제품과 용역 합계

매출액	9,369,263	961,089	173,257	10,503,609

전기 (단위 : 백만원)

도급공사매출	분양매출	기타매출	제품과 용역 합계

매출액	10,377,529	1,096,696	173,576	11,647,801

## 7. 건설계약 (연결)

7.1 공사계약 잔액의 변동내역

공사계약 잔액의 변동내역
당기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트	기타

기초잔액	6,864,414	33,782,500	4,013,898	71,288	44,732,100

증감액	1,060,857	5,360,738	1,052,284	33,148	7,507,027

공사수익인식	2,152,132	6,740,398	1,116,782	74,623	10,083,935

기말잔액	5,773,139	32,402,840	3,949,400	29,813	42,155,192

전기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트	기타

기초잔액	7,509,925	33,288,524	3,478,878	125,778	44,403,105

증감액	1,722,453	7,416,997	2,119,665	83,061	11,342,176

공사수익인식	2,367,964	6,923,021	1,584,645	137,551	11,013,181

기말잔액	6,864,414	33,782,500	4,013,898	71,288	44,732,100

(*1) 증감액과 관련하여 당기 중 신규수주 등 도급증가액은 10,183,155백만원(전기: 12,961,135백만원)이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 2,676,128백만원(전기: 1,618,959백만원)입니다.(*2) 기말 잔액과 별도로 당기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 2,284,939백만원(전기말: 401,727백만원)이 있습니다.

7.2 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역

진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역
당기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트	기타

누적공사수익	8,667,836	7,299,896	8,612,326	139,542	24,719,600

누적공사원가	8,224,163	6,979,341	8,024,536	140,507	23,368,547

누적공사손익	443,673	320,555	587,790	(965)	1,351,053

선수금	25,430	66,989	43,402	0	135,821

유보금	55,554	0	58,518	0	114,072

전기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트	기타

누적공사수익	7,942,186	7,446,469	8,833,525	215,023	24,437,203

누적공사원가	7,571,937	7,122,931	8,816,425	221,969	23,733,262

누적공사손익	370,249	323,538	17,100	(6,946)	703,941

선수금	118,853	17,594	104,246	785	241,478

유보금	68,263	1,028	70,056	0	139,347

(*1) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있으며, 계약자산 및 부채 상계 후 금액입니다.(*2) 유보금은 재무상태표상 단기 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

7.3 계약자산 및 계약부채 내역

계약자산 및 계약부채 내역
당기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트	기타

계약자산

계약자산	미청구공사	446,418	605,689	201,528	7,204	1,260,839

계약부채

계약부채	초과청구공사	148,802	380,596	166,797	8,699	704,894

선수금	31,754	203,347	46,990	18,412	300,503

전기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트	기타

계약자산

계약자산	미청구공사	474,212	673,468	124,956	22,913	1,295,549

계약부채

계약부채	초과청구공사	68,522	545,249	198,066	7,417	819,254

선수금	122,989	91,889	107,398	30,492	352,768

(*1) 상기 계약자산ㆍ계약부채 이외에 계약이행원가 176,127백만원(전기말: 182,951백만원)이 재무상태표상 선급비용에 반영되어 있습니다.(*2) 전기말 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익은 964,872백만원(전기: 1,647,636백만원)입니다.(*3) 상기 미청구공사 및 초과청구공사는 보고기간말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 81,747백만원(전기말: 26,648백만원)과 초과청구공사 11,593백만원(전기말: 166,576백만원)이 포함된 금액입니다.(*4) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있습니다.

계약자산 및 계약부채 내역에 대한 주기
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가	176,127

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익	964,872

자체사업에 대한 미청구공사	81,747

자체사업에 대한 초과청구공사	11,593

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가	182,951

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익	1,647,636

자체사업에 대한 미청구공사	26,648

자체사업에 대한 초과청구공사	166,576

7.4 보고기간 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 보고기간과 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. 보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 보고기간말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래기간에 변동될 수 있습니다.

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경
(단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트	기타

공사손실충당부채	122,089	62,019	2,054	1,824	187,986

추정 총계약수익의 변동	379,089	210,629	721,019	(6,988)	1,303,749

추정 총계약원가의 변동	544,496	150,181	576,690	4,382	1,275,749

공사손익변동	(165,407)	60,448	144,329	(11,370)	28,000

당기 손익에 미친 영향	(219,575)	27,049	4,205	(11,715)	(200,036)

미래 손익에 미칠 영향	54,168	33,399	140,124	345	228,036

미청구공사 변동	(219,575)	27,049	4,205	(11,715)	(200,036)

7.5 보고기간말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같으며, 보고기간말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다.

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보
(단위 : 백만원)

계약_1	계약_2	계약_3	계약_4	계약_5	계약_6	계약_7	계약_8	계약_9	계약_10	계약_11	계약_12	계약_13	계약_14	계약_15	계약_16	계약_17	계약_18	계약_19	계약_20	계약_21	계약_22

현장명	BOUGHZOUL NEW TOWN	카타르 E-RING도로	CFP	JAZAN REFINERY	AL ZOUR REFINERY	OMAN DUQM REFINERY PJ	LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ	MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJ	NIGERIA GBARAN INFILL PJ	GTX-A	올림픽파크포레온사업	산성역자이푸르지오사업	영통푸르지오트레센츠사업	영통푸르지오파인베르사업	백운호수푸르지오숲속의아침사업	싱가포르 지하철216공구	싱가포르도시철도CR108	이라크 신항만1단계	이라크 침매터널	이라크 알포연결도로	모잠비크 LNG AREA 1	NIGERIA NLNG T7 PJ

계약일	2008.09.01	2017.02.01	2014.04.13	2012.12.01	2015.10.28	2018.06.03	2013.01.28	2018.03.23	2014.05.01	2019.03.20	2016.10.31	2015.08.28	2022.06.14	2022.06.14	2022.06.14	2014.04.21	2021.04.27	2021.08.15	2021.08.15	2021.08.15	2020.12.22	2020.05.13

계약상 공사기한	2024.09.30	2023.04.05	2018.10.18	2018.04.30	2019.07.28	2023.07.01	2018.12.31	2024.01.05	2025.06.30	2024.12.29	2024.11.30	2025.01.31	2025.03.31	2025.03.31	2025.10.29	2021.08.25	2029.12.31	2025.12.24	2025.08.14	2025.05.14	2028.06.29	2026.06.13

진행률	0.950	0.987	0.998	1.000	0.999	0.985	0.352	1.000	0.904	0.945	1.000	0.947	0.887	0.852	0.474	0.994	0.255	0.776	0.772	0.833	0.037	0.789

미청구공사

미청구공사	총액	0	19,753	7,929	1,712	6,936	15,864	0	3,214	2,011	0	0	0	50,068	27,843	0	14,896	0	61,122	163,638	0	4,136	72,950

손상차손누계액	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

수취채권

수취채권	총액	2,755	59,246	797	13,871	41,025	0	17,975	15,889	3,302	27,924	154,254	0	0	0	0	0	15,868	17,719	16,140	11,385	0	20,466

대손충당금	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

(*1) BOUGHZOUL NEW TOWN, 싱가포르 지하철216공구는 발주자와 준공승인서 발급 및 도급기성 정산 협의 중입니다.(*2) 카타르 E-RING도로, CFP, AL ZOUR REFINERY, OMAN DUQM REFINERY PJ, GTX-A는 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(*3) LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ은 리비아 내전 등에 따른 공사 중단 현장으로 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(*4) 모잠비크 LNG AREA 1은 2025년 프로젝트 재개 예정으로, 발주처와 계약변경 및 공사재개 협의중입니다.

7.6 보고기간말 현재 공동도급공사의 주요 내역

공동도급공사의 주요 내역
(단위 : 백만원)

도급공사명	연결회사지분해당 도급금액	지분율	공사계약주간사

도급공사명	도급공사명_1	AL ZOUR REFINERY PJ	2,237,263	0.350	FLUOR

도급공사명_2	CFP PJ	1,244,289	0.333	FLUOR

도급공사명_3	OMAN DUQM REFINERY PJ	1,239,270	0.350	TR

도급공사명_4	싱가포르도시철도CR108	695,072	0.700	대우건설

도급공사명_5	GTX-A	546,081	0.200	DL이앤씨

도급공사명_6	산성역헤리스톤사업	519,399	0.500	대우건설

도급공사명_7	NIGERIA NLNG T7 OFFSHORE PJ	508,906	0.400	SAIPEM

도급공사명_8	산성역자이푸르지오사업	481,365	0.500	GS건설

도급공사명_9	싱가포르우드랜드병원	412,289	0.400	쌍용건설

도급공사명_10	동부간선도로지하화사업	402,836	0.340	대우건설

## 8. 현금및현금성자산 (연결)

현금및현금성자산 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	현금	20,768

현금성자산(예금 등)	1,141,021

합계	1,161,789

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	현금	12,177

현금성자산(예금 등)	969,468

합계	981,645

## 9. 매출채권 및 기타수취채권 (연결)

9.1 매출채권 및 기타수취채권의 구성내역
당기 (단위 : 백만원)

채권잔액	대손충당금	장부금액 합계

유동항목	4,283,004	(715,256)	3,567,748

유동항목	매출채권	3,128,382	(351,198)	2,777,184

단기기타수취채권	1,154,622	(364,058)	790,564

단기기타수취채권	미수금	947,371	(324,512)	622,859

미수수익	23,636	(1,510)	22,126

단기대여금	169,537	(38,036)	131,501

단기금융리스채권	14,078	0	14,078

비유동항목	1,037,141	(175,906)	861,235

비유동항목	장기기타수취채권	1,037,141	(175,906)	861,235

장기기타수취채권	장기미수금	150,125	(20,444)	129,681

장기대여금	636,202	(151,807)	484,395

장기미수수익	16,288	(3,271)	13,017

보증금	222,804	(384)	222,420

장기금융리스채권	11,722	0	11,722

전기 (단위 : 백만원)

채권잔액	대손충당금	장부금액 합계

유동항목	3,046,560	(580,923)	2,465,637

유동항목	매출채권	2,111,240	(255,284)	1,855,956

단기기타수취채권	935,320	(325,639)	609,681

단기기타수취채권	미수금	835,162	(311,569)	523,593

미수수익	29,457	(1,519)	27,938

단기대여금	61,277	(12,551)	48,726

단기금융리스채권	9,424	0	9,424

비유동항목	1,299,094	(172,376)	1,126,718

비유동항목	장기기타수취채권	1,299,094	(172,376)	1,126,718

장기기타수취채권	장기미수금	156,017	(19,271)	136,746

장기대여금	837,323	(149,353)	687,970

장기미수수익	17,577	(3,266)	14,311

보증금	267,521	(486)	267,035

장기금융리스채권	20,656	0	20,656

(*) 채권잔액은 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다.

9.2 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역

매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역
당기 (단위 : 백만원)

금융자산의 손상차손 전체금액	금융자산의 손상차손 전체금액 합계

집합 손상검토 채권	개별 손상검토 채권	현재가치할인차금

1년 미만	1년 이상 2년 미만	2년 초과	대손충당금	대상 채권	대손충당금

매출채권	2,181,154	299,099	44,434	(1,981)	603,695	(349,217)	0	2,777,184

단기기타수취채권	422,551	153,539	142,224	(6,386)	422,230	(357,672)	0	776,486

장기기타수취채권	6,043	208,773	341,095	(144)	274,280	(175,378)	(27,576)	627,093

전기 (단위 : 백만원)

금융자산의 손상차손 전체금액	금융자산의 손상차손 전체금액 합계

집합 손상검토 채권	개별 손상검토 채권	현재가치할인차금

1년 미만	1년 이상 2년 미만	2년 초과	대손충당금	대상 채권	대손충당금

매출채권	1,576,778	157,818	22,620	(1,643)	354,024	(253,641)	0	1,855,956

단기기타수취채권	460,674	35,881	98,329	(5,150)	331,012	(320,489)	0	600,257

장기기타수취채권	246,881	254,811	254,850	(144)	274,650	(171,746)	(20,275)	839,027

(*1) 단기 및 장기기타수취채권과 관련하여 연령분석에서 금융리스채권 및 보증금은 제외하였습니다.(*2) 대손충당금과 관련하여 매출채권과 상각후원가로 측정하는 금융자산(미수금 제외) 등의 기대신용손실율은 외부부도율을 이용하였습니다.(*3) 대손충당금과 관련하여 미수금의 기대신용손실율은 신용위험 특성과 연체일을 고려하였습니다.

9.3 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역
당기 (단위 : 백만원)

매출채권	단기기타수취채권	장기기타수취채권	금융상품 합계

기초	255,284	325,639	172,376	753,299

대손상각비	96,252	45,845	75	142,172

환입	(361)	(947)	(1,724)	(3,032)

제각	(3,264)	(12,573)	(1,274)	(17,111)

기타	3,287	6,094	6,453	15,834

기말	351,198	364,058	175,906	891,162

전기 (단위 : 백만원)

매출채권	단기기타수취채권	장기기타수취채권	금융상품 합계

기초	152,744	270,246	175,543	598,533

대손상각비	123,071	18,532	55	141,658

환입	(19,850)	(5,457)	(2,196)	(27,503)

제각	(918)	(4,521)	(3,464)	(8,903)

기타	237	46,839	2,438	49,514

기말	255,284	325,639	172,376	753,299

(*) 기타는 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

## 10. 재고자산의 구성내역 (연결)

재고자산의 구성내역
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

용지	968,080

미완성공사	613,202

완성주택	192,436

원자재	96,791

저장품	13,894

미착품	53,587

가설재료	7,117

상품	216

합계	1,945,323

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

용지	984,861

미완성공사	296,674

완성주택	192,005

원자재	80,804

저장품	10,952

미착품	113,819

가설재료	4,657

상품	692

합계	1,684,464

당기 중 비용으로 인식되어 '매출원가'에 포함된 재고자산의 원가는 2,679,146백만원(전기: 3,437,288백만원)이며, 이 중 재고자산과 관련하여 인식한 평가손실 및 환입은 없습니다(전기 없음).

재고자산의 구성내역에 대한 주기
당기 (단위 : 백만원)

매출원가

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가	2,679,146

전기 (단위 : 백만원)

매출원가

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가	3,437,288

## 11. 투자유가증권 (연결)

11.1 투자유가증권의 구성내역

투자유가증권의 구성내역
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기손익-공정가치 측정 채무상품	257,165

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	6,515

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	6,384

합계	270,064

차감: 유동항목(단기투자유가증권)	(2,209)

비유동항목(장기투자유가증권)	267,855

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기손익-공정가치 측정 채무상품	198,462

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	3,004

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	12,015

합계	213,481

차감: 유동항목(단기투자유가증권)	(464)

비유동항목(장기투자유가증권)	213,017

11.2 투자유가증권의 변동내역

투자유가증권의 변동내역
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	213,481

취득	15,336

처분	(15,944)

대체	13,116

기타증감	905

기타포괄손액 인식액	(3,194)

당기손익 인식액	46,364

기말	270,064

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	252,457

취득	13,292

처분	(58,065)

대체	97

기타증감	109

기타포괄손액 인식액	5,307

당기손익 인식액	284

기말	213,481

(*1) 기타증감액은 해외사업장의 유가증권 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액입니다.

(*2)투자유가증권의 대체 내역
당기 (단위 : 백만원)

동서울지하도로(주)	동부건설(주)	(주)용진	회사명 합계

대체 금액	13,109	7	0	13,116

비고	관계기업에서 대체	미수금에서 대체	-

전기 (단위 : 백만원)

동서울지하도로(주)	동부건설(주)	(주)용진	회사명 합계

대체 금액	0	0	97	97

비고	-	-	미수금에서 대체

(*3)당기손익 인식액 내역
당기 (단위 : 백만원)

엔지니어링공제조합 등	용인덕성데이터센터피에프브이(주)	(주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사	캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁	부산컨테이너터미널(주)	(주)아이티로	(주)천년수원	(주)부곡개발	서부광역철도(주)	회사명 합계

당기손익 인식액	1,057	3,302	48,897	(6,892)	0	0	0	0	0	46,364

비고	공정가치평가액 증가	공정가치평가액 증가	공정가치평가액 증가	공정가치평가액 하락	-	-	-	-	-

전기 (단위 : 백만원)

엔지니어링공제조합 등	용인덕성데이터센터피에프브이(주)	(주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사	캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁	부산컨테이너터미널(주)	(주)아이티로	(주)천년수원	(주)부곡개발	서부광역철도(주)	회사명 합계

당기손익 인식액	1,755	0	0	0	(13,730)	(449)	495	12,413	(200)	284

비고	공정가치평가액 증가	-	-	-	공정가치평가액 하락	공정가치평가액 하락	공정가치평가액 증가	공정가치평가액 증가	공정가치평가액 하락

11.3 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 내역

당기손익-공정가치 측정 채무상품의 내역
당기 (단위 : 백만원)

회사명	주식수	지분율	취득원가	장부금액

금융자산, 범주	당기손익-공정가치측정채무증권	채무상품_1	에이치디씨아이파크몰(주)(용산역개발(주))	320,000	0.0088	1	1

채무상품_2	(주)제주국제컨벤션센터	1,089,522	0.0248	4,788	1,667

채무상품_3	신분당선(주)	4,122,000	0.0971	20,610	1

채무상품_4	푸른김해지키미(주)	100,775	0.0500	504	280

채무상품_5	청정상주(주)	70,552	0.0400	353	0

채무상품_6	푸른아산지키미(주)	69,390	0.0370	347	159

채무상품_7	푸른여수지키미(주)	84,567	0.0900	423	82

채무상품_8	푸른당진지키미(주)	27,505	0.0280	138	1

채무상품_9	푸른제주지키미(주)	30,626	0.0301	153	1

채무상품_10	푸른군산지키미(주)	59,842	0.0349	299	119

채무상품_11	상주영천고속도로(주)	3,553,284	0.0525	17,766	1

채무상품_12	연세국제학사관리(주)	5,600	0.0101	28	1

채무상품_13	서울북부고속도로(주)	6,826,400	0.1400	34,132	1

채무상품_14	서울문산고속도로(주)	1,529,856	0.0576	7,649	5,688

채무상품_15	가야철도(주)	305,490	0.0230	1,527	1

채무상품_16	푸른한강타운(주)	9,116	0.0043	46	24

채무상품_17	이레일(주)	1,044,488	0.0343	5,222	0

채무상품_18	해양문화(주)	442,431	0.1168	2,212	685

채무상품_19	더푸른마을(주)	124,564	0.1282	623	1

채무상품_20	새서울철도(주)	384,000	0.0300	1,920	1,920

채무상품_21	경기철도(주)	495,000	0.0245	2,475	1

채무상품_22	(주)피워터스	72,288	0.0400	361	361

채무상품_23	울산맑은환경(주)	376,752	0.0720	1,884	1,231

채무상품_24	늘푸른파주양주(주)	52,662	0.0462	263	1

채무상품_25	수도권서부고속도로(주)	472,920	0.0097	2,365	2,365

채무상품_26	늘푸른고양(주)	49,885	0.0362	249	1

채무상품_27	계룡그린빌(주)	5,744	0.0030	29	1

채무상품_28	서부내륙고속도로(주)	3,607,881	0.0575	18,039	18,039

채무상품_29	부산컨테이너터미널(주)	4,500,000	0.1500	22,500	8,771

채무상품_30	서부광역철도(주)	762,441	0.0285	3,812	1

채무상품_31	강남메트로(주)	900	0.0900	5	5

채무상품_32	휴먼에코랜드(주)	29,389	0.0220	147	147

채무상품_33	서부광역메트로(주)	276,662	0.1014	1,383	1,383

채무상품_34	동서울지하도로(주)	2,878,848	0.1838	14,394	14,394

채무상품_35	스마트시티자산관리(주)	10,200	0.1700	7	1

채무상품_36	(주)스마트시티	1,819,625	0.1923	8,395	1

채무상품_37	광명역복합터미널(주)	0	0.0000	0	0

채무상품_38	(주)청주테크노폴리스	225,000	0.1500	1,500	1,500

채무상품_39	(주)세빛섬	429,000	0.0500	2,145	1

채무상품_40	김포골든밸리4피에프브이(주)	100,000	0.1000	500	1

채무상품_41	(주)에잇씨티(용유무의도시개발(주))	300,000	0.2381	1,500	1

채무상품_42	인천아트센터(주)	78,000	0.1950	390	390

채무상품_43	의왕장안프로젝트금융투자(주)	10,000	0.0100	50	50

채무상품_44	서울대메디컬허브(주)	3,000	0.0036	15	1

채무상품_45	(주)풍무역세권개발	173,750	0.1738	869	869

채무상품_46	경안리버시티개발(주)	0	0.0000	0	0

채무상품_47	(주)고촌복합개발	86,000	0.0860	430	430

채무상품_48	(주)아스트로엑스	4,200	0.1361	183	1,579

채무상품_49	(주)휴맥스EV	248,790	0.0675	2,936	2,936

채무상품_50	디씨에이엠피에프브이(주)	250,000	0.2500	1,250	1,250

채무상품_51	맥서브컨소시엄(주)	30,000	0.3000	300	300

채무상품_52	(주)아이티로	8,570	0.1500	450	1

채무상품_53	(주)부곡개발	0	0.0000	2,000	2,313

채무상품_54	용인덕성데이터센터피에프브이(주)	1,574,073	0.1049	1,574	4,876

채무상품_55	(주)온더웨스트	150,000	0.1500	750	750

채무상품_56	(주)텐씨엘	14,415	0.0818	2,000	2,000

채무상품_57	(주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사	450,000	0.0600	4,500	48,897

채무상품_58	이지스제502호부동산일반사모투자회사	0	0.1764	3,000	3,000

채무상품_59	IBK-KT디지털신산업투자조합	0	0.0465	2,000	2,000

채무상품_60	캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁	0	0.1639	6,893	1

채무상품_61	비티에스제2호사모투자합자회사	0	0.1000	4,073	4,073

채무상품_62	건설공제조합	46,343	0.0000	47,165	71,735

채무상품_63	전기공사공제조합	500	0.0000	150	219

채무상품_64	정보통신공제조합	604	0.0000	97	275

채무상품_65	엔지니어링공제조합	25,115	0.0000	12,902	21,376

채무상품_66	한국전기기술인협회	200	0.0000	20	50

채무상품_67	포에스구조안전그룹협동조합	5	0.1429	5	5

채무상품_68	핵심환경기술전문협동조합	0	0.0000	0	0

채무상품_69	기계설비건설공제조합	500	0.0000	506	546

채무상품_70	전문건설공제조합	4,531	0.0000	4,201	4,295

채무상품_71	소방산업공제조합	0	0.0000	20	20

채무상품_72	신보 P-CBO 후순위사채(*4)	0	0.0000	2,250	2,363

채무상품_73	KB소사원시철도프로젝트펀드	0	0.0000	66,740	1

채무상품_74	KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제1호	0	0.0000	11,373	11,374

채무상품_75	KIAMCO 경기철도 사모특별자산투자신탁 제1호	0	0.0000	8,107	1

채무상품_76	(주)브이투브이	134,439	0.0681	3,000	3,000

채무상품_77	IMM Global Battery II LPF	0	0.1907	0	7,350

금융자산, 범주 합계	370,893	257,165

전기 (단위 : 백만원)

회사명	주식수	지분율	취득원가	장부금액

금융자산, 범주	당기손익-공정가치측정채무증권	채무상품_1	에이치디씨아이파크몰(주)(용산역개발(주))	320,000	0.0088	1	1

채무상품_2	(주)제주국제컨벤션센터	1,089,522	0.0268	4,788	1,667

채무상품_3	신분당선(주)	4,122,000	0.0971	20,610	1

채무상품_4	푸른김해지키미(주)	100,775	0.0500	504	280

채무상품_5	청정상주(주)	70,552	0.0400	353	0

채무상품_6	푸른아산지키미(주)	69,390	0.0370	347	159

채무상품_7	푸른여수지키미(주)	84,567	0.0900	423	82

채무상품_8	푸른당진지키미(주)	27,505	0.0280	138	1

채무상품_9	푸른제주지키미(주)	30,626	0.0301	153	1

채무상품_10	푸른군산지키미(주)	59,842	0.0349	299	119

채무상품_11	상주영천고속도로(주)	3,553,284	0.0525	17,766	1

채무상품_12	연세국제학사관리(주)	5,600	0.0101	28	1

채무상품_13	서울북부고속도로(주)	6,826,400	0.1400	34,132	1

채무상품_14	서울문산고속도로(주)	1,529,856	0.0576	7,649	5,688

채무상품_15	가야철도(주)	305,490	0.0230	1,527	1

채무상품_16	푸른한강타운(주)	9,116	0.0043	46	24

채무상품_17	이레일(주)	1,044,488	0.0343	5,222	0

채무상품_18	해양문화(주)	442,431	0.1168	2,212	685

채무상품_19	더푸른마을(주)	124,564	0.1282	623	1

채무상품_20	새서울철도(주)	384,000	0.0300	1,920	1,920

채무상품_21	경기철도(주)	495,000	0.0245	2,475	1

채무상품_22	(주)피워터스	72,288	0.0400	361	361

채무상품_23	울산맑은환경(주)	376,752	0.0720	1,884	1,231

채무상품_24	늘푸른파주양주(주)	52,662	0.0462	263	1

채무상품_25	수도권서부고속도로(주)	472,920	0.0097	2,365	2,365

채무상품_26	늘푸른고양(주)	49,885	0.0362	249	1

채무상품_27	계룡그린빌(주)	5,744	0.0030	29	1

채무상품_28	서부내륙고속도로(주)	3,607,881	0.0575	18,039	18,039

채무상품_29	부산컨테이너터미널(주)	4,500,000	0.1500	22,500	8,771

채무상품_30	서부광역철도(주)	762,441	0.0285	3,812	1

채무상품_31	강남메트로(주)	900	0.0900	5	5

채무상품_32	휴먼에코랜드(주)	29,389	0.0220	147	147

채무상품_33	서부광역메트로(주)	0	0.0000	0	0

채무상품_34	동서울지하도로(주)	0	0.0000	0	0

채무상품_35	스마트시티자산관리(주)	10,200	0.1700	7	1

채무상품_36	(주)스마트시티	1,819,625	0.1923	8,395	1

채무상품_37	광명역복합터미널(주)	98,000	0.1633	490	490

채무상품_38	(주)청주테크노폴리스	225,000	0.1500	1,500	1,500

채무상품_39	(주)세빛섬	429,000	0.0500	2,145	1

채무상품_40	김포골든밸리4피에프브이(주)	100,000	0.1000	500	1

채무상품_41	(주)에잇씨티(용유무의도시개발(주))	300,000	0.2381	1,500	1

채무상품_42	인천아트센터(주)	78,000	0.1950	390	390

채무상품_43	의왕장안프로젝트금융투자(주)	10,000	0.0100	50	50

채무상품_44	서울대메디컬허브(주)	3,000	0.0036	15	1

채무상품_45	(주)풍무역세권개발	140,000	0.1400	700	700

채무상품_46	경안리버시티개발(주)	50,000	0.0500	250	250

채무상품_47	(주)고촌복합개발	86,000	0.0860	430	430

채무상품_48	(주)아스트로엑스	4,200	0.1361	183	1,579

채무상품_49	(주)휴맥스EV	248,790	0.0717	2,936	2,936

채무상품_50	디씨에이엠피에프브이(주)	250,000	0.2500	1,250	1,250

채무상품_51	맥서브컨소시엄(주)	30,000	0.3000	300	300

채무상품_52	(주)아이티로	8,570	0.1500	450	1

채무상품_53	(주)부곡개발	0	0.0000	2,000	14,413

채무상품_54	용인덕성데이터센터피에프브이(주)	1,574,073	0.1049	1,574	1,574

채무상품_55	(주)온더웨스트	150,000	0.1500	750	750

채무상품_56	(주)텐씨엘	14,415	0.0818	2,000	2,000

채무상품_57	(주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사	0	0.0000	0	0

채무상품_58	이지스제502호부동산일반사모투자회사	0	0.1764	3,000	3,000

채무상품_59	IBK-KT디지털신산업투자조합	0	0.0465	2,000	2,000

채무상품_60	캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁	0	0.1639	6,893	6,893

채무상품_61	비티에스제2호사모투자합자회사	0	0.1000	2,613	2,613

채무상품_62	건설공제조합	46,212	0.0000	46,962	71,592

채무상품_63	전기공사공제조합	500	0.0000	150	207

채무상품_64	정보통신공제조합	604	0.0000	97	255

채무상품_65	엔지니어링공제조합	25,115	0.0000	12,902	20,386

채무상품_66	한국전기기술인협회	200	0.0000	20	47

채무상품_67	포에스구조안전그룹협동조합	5	0.1429	5	5

채무상품_68	핵심환경기술전문협동조합	0	0.0000	2	0

채무상품_69	기계설비건설공제조합	500	0.0000	506	529

채무상품_70	전문건설공제조합	1,455	0.0000	1,286	1,376

채무상품_71	소방산업공제조합	40	0.0000	20	20

채무상품_72	신보 P-CBO 후순위사채	0	0.0000	1,500	1,540

채무상품_73	KB소사원시철도프로젝트펀드	2,858	0.1429	66,740	1

채무상품_74	KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제1호	0	0.0000	11,373	11,374

채무상품_75	KIAMCO 경기철도 사모특별자산투자신탁 제1호	0	0.0000	8,107	1

채무상품_76	(주)브이투브이	0	0.0000	0	0

채무상품_77	IMM Global Battery II LPF	0	0.1970	6,337	6,447

금융자산, 범주 합계	349,198	198,462

(*1) (주)에잇씨티, 디씨에이엠피에프브이(주), 맥서브컨소시엄(주)에 대하여 지분율이 20% 이상이나 출자협약 등으로 인한 중대한 영향력 보유여부 및 금액적 중요성을 고려하여 투자유가증권으로 분류되었습니다.(*2) 서부광역메트로(주), (주)브이투브이에 대하여 당기 중 신규 취득하였습니다.(*3) 광명역복합터미널(주), 경안리버시티개발(주)에 대하여 당기 중 매각 또는 청산으로 제거하였습니다.(*4) 용인덕성데이터센터피에프브이(주), (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사, 캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁, 건설공제조합, 전기공사공제조합, 정보통신공제조합, 엔지니어링공제조합, 한국전기기술인협회, 기계설비건설공제조합, 전문건설공제조합, 신보 P-CBO 후순위사채에 대하여 당기 중 유의적인 공정가치 변동으로 평가손익을 인식하였습니다.(*5) 동서울지하도로(주), (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사에 대하여 당기 중 관계기업에서 투자유가증권으로 재분류하였습니다.

11.4 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 내역

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 내역
당기 (단위 : 백만원)

회사명	주식수	지분율	취득원가	장부금액

금융자산, 범주	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	지분상품_1	테크노빌리지(주)	56,000	0.0338	280	280

지분상품_2	네오트랜스(주)	2,858	0.1429	14	14

지분상품_3	(주)우방	1,305	0.0002	7	7

지분상품_4	범양자산관리(주)	5,874	0.0100	29	1

지분상품_5	우림건설(주)	3,888	0.0021	778	1

지분상품_6	케이디건설(주)	42,597	0.0411	1,278	1

지분상품_7	쌍용건설(주)	2,925	0.0001	384	15

지분상품_8	스마트파워(주)	108,608	0.1178	54	1

지분상품_9	희경건설(주)	7,133	0.0586	14	2

지분상품_10	(주)동양건설산업	77	0.0001	88	0

지분상품_11	효동개발(주)	520	0.0036	104	1

지분상품_12	남광건설(주)	319	0.0031	15	3

지분상품_13	(주)삼우이엠씨	352	0.0001	2	0

지분상품_14	서우건설(주)	39,785	0.2966	1,989	1

지분상품_15	경동건설(주)	445	0.0002	4	2

지분상품_16	화남건설(주)	23,097	0.1525	231	231

지분상품_17	(주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사	363,000	0.0346	7,260	5,717

지분상품_18	SG생활안전(주)	0	0.0000	0	0

지분상품_19	(주)에이치아이씨	181	0.0002	0	0

지분상품_20	세원건설(주)	182	0.0006	2	2

지분상품_21	대우산업개발(주)	308	0.0001	2	2

지분상품_22	(주)용진	9,717	0.0325	97	97

지분상품_23	동부건설(주)	1,407	0.0001	7	6

금융자산, 범주 합계	12,639	6,384

전기 (단위 : 백만원)

회사명	주식수	지분율	취득원가	장부금액

금융자산, 범주	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	지분상품_1	테크노빌리지(주)	56,000	0.0338	280	280

지분상품_2	네오트랜스(주)	2,858	0.1429	14	14

지분상품_3	(주)우방	1,305	0.0002	7	7

지분상품_4	범양자산관리(주)	5,874	0.0100	29	1

지분상품_5	우림건설(주)	3,888	0.0023	778	1

지분상품_6	케이디건설(주)	42,601	0.0411	1,278	1

지분상품_7	쌍용건설(주)	2,925	0.0001	384	15

지분상품_8	스마트파워(주)	108,608	0.0337	54	1

지분상품_9	희경건설(주)	6,163	0.0506	14	2

지분상품_10	(주)동양건설산업	77	0.0001	88	0

지분상품_11	효동개발(주)	520	0.0001	104	1

지분상품_12	남광건설(주)	319	0.0031	15	3

지분상품_13	(주)삼우이엠씨	0	0.0001	2	0

지분상품_14	서우건설(주)	39,785	0.2966	1,989	1

지분상품_15	경동건설(주)	445	0.0004	4	2

지분상품_16	화남건설(주)	23,097	0.1525	231	231

지분상품_17	(주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사	363,000	0.0346	7,260	9,354

지분상품_18	SG생활안전(주)	30,400	0.0473	2,000	2,000

지분상품_19	(주)에이치아이씨	181	0.0002	0	0

지분상품_20	세원건설(주)	182	0.0006	2	2

지분상품_21	대우산업개발(주)	308	0.0001	2	2

지분상품_22	(주)용진	10,000	0.0337	97	97

지분상품_23	동부건설(주)	0	0.0000	0	0

금융자산, 범주 합계	14,632	12,015

(*1) 동부건설(주)에 대하여 당기 중 회생채권 출자전환으로 신규 취득하였습니다.(*2) SG생활안전(주)에 대하여 당기 중 매각 또는 청산으로 제거되었습니다.(*3) (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사에 대하여 당기 중 유의적인 공정가치 변동으로 평가손익을 인식하였습니다.

11.5 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품의 내역

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품의 내역
당기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

기타포괄손익-공정가치측정채무증권

국공채	기업이 발행한 채무증권

국민주택채권 외	남양건설(주)

액면가액	장부가액	액면가액	장부가액

만기

만기	1년이내	569	562	0	0

1년 초과 5년 이내	5,553	5,333	0	0

5년초과 10년이내	420	401	0	0

2032년	0	0	219	219

소계	6,542	6,296	219	219	6,515

전기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

기타포괄손익-공정가치측정채무증권

국공채	기업이 발행한 채무증권

국민주택채권 외	남양건설(주)

액면가액	장부가액	액면가액	장부가액

만기

만기	1년이내	476	464	0	0

1년 초과 5년 이내	2,452	2,321	0	0

5년초과 10년이내	0	0	0	0

2032년	0	0	219	219

소계	2,928	2,785	219	219	3,004

(*) 남양건설(주)는 후순위채권으로 공정가액을 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득원가를 장부가액으로 계상하였습니다.

## 12. 파생금융상품 (연결)

12.1 파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역
연결회사는 우리은행 등과 매매 및 위험회피 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당기와 전기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역
당기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

매매 목적	위험회피 목적

통화선도	통화스왑	이자율스왑	확정계약	통화스왑

자산	2,142	44,184	0	34,271	52,523	133,120

부채	18,243	0	824	874	0	19,941

거래/평가 이익	10,536	62,675	28	2,375	373	75,987

거래/평가 손실	48,467	5,176	824	2,688	3,637	60,792

전기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

매매 목적	위험회피 목적

통화선도	통화스왑	이자율스왑	확정계약	통화스왑

자산	1,193	4,452	0	42,223	0	47,868

부채	9,235	5,605	0	0	0	14,840

거래/평가 이익	14,462	21,466	0	42,223	0	78,151

거래/평가 손실	28,274	21,335	0	0	0	49,609

12.2 연결회사는 매매목적의 파생상품 계약과 관련하여 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 31참조).

12.3 연결회사의 매매목적의 파생금융상품자산(부채)은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자산(부채)입니다.

## 13. 매각예정자산 (연결)

13.1 매각예정자산13.1 매각예정자산의 구성내역

매각예정자산의 구성내역
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

매각예정자산	2,882

매각예정자산	매각예정부동산	2,882

매각예정일반(기계장치 등)	0

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

매각예정자산	406

매각예정자산	매각예정부동산	0

매각예정일반(기계장치 등)	406

13.2 매각예정자산의 변동내역

매각예정자산의 변동내역
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	406

증가	5,166

처분	(406)

손상차손	(2,284)

기타증감	0

기말	2,882

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	57,502

증가	2,076

처분	(58,378)

손상차손	(781)

기타증감	(13)

기말	406

(*) 기타증감액은 투자부동산 대체 등으로 구성되어 있습니다.

13.3 연결회사는 매각예정자산(또는 처분자산집단)의 처분과 관련하여 처분이익과 처분손실을 기타수익과 기타비용으로 인식하였습니다(주석 31참조).

13.4 연결회사는 매각예정자산(또는 처분자산집단)의 장부가액 대비 순공정가치의 회복 및 하락과 관련하여 손상차손환입과 손상차손을 기타수익과 기타비용으로 인식하였습니다(주석 31참조).

## 14. 관계기업투자 (연결)

14.1 관계기업투자의 세부내역
(*1) 피투자회사에 대한 투자회사의 지분변동액이 중요하지 않아 지분법을 적용하여 평가하지 않았습니다. 다만, 순자산가액이 현저하게 하락하고 회복할 가능성이 없다고 판단되는 경우 회수가능가액을 장부가액으로 계상하였습니다. 순자산가액은 당기말 현재의 가결산 재무제표 또는 최근 결산일의 재무제표를 이용하였습니다.(*2) 연결회사 보유지분은 20% 미만이나, 연결회사가 해당 기업에 유의적인 영향력을 갖는 것으로 판단하여 관계기업투자로 분류하였습니다.(*3) 연결회사 보유지분은 50% 이상이나, 연결회사가 실질지배력을 갖지 않아 관계기업투자로 분류하였습니다.(*4) 연결회사의 지분율이 50%를 초과하는 등 종속기업투자에 해당하나, 피투자기업이 실질적인 영업활동을 수행하지 않는 등 연결회사의 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않으므로 관계기업투자로 분류하였습니다.(*5) 당기 중 신규로 취득하였습니다.(*6) 당기 중 매각 또는 청산으로 관계기업투자에서 제외하였습니다.(*7) 당기 중 손상차손을 인식하였습니다.(*8) 당기 중 관계기업에서 종속기업으로 재분류하였습니다.(*9) 당기 중 관계기업에서 투자유가증권으로 재분류하였습니다.
14.2 관계기업투자의 변동내역
(*1) 관계기업투자의 대체 내역
(*2) 관계기업투자의 손상차손 내역
14.3 종목별 지분법평가내역 ① 2024년
(*) 일부 회사에 대하여는 가결산 재무제표를 이용하여 지분법을 적용하였으며, 가결산 재무제표에 대한 신뢰성 검증절차를 수행하였습니다.
② 2023년
(*) 일부 회사에 대하여는 가결산 재무제표를 이용하여 지분법을 적용하였으며, 가결산 재무제표에 대한 신뢰성 검증절차를 수행하였습니다.
14.4 지분법 피투자회사의 요약 재무정보와 각 회계기간의 요약포괄손익의 내용① 2024년
② 2023년
14.5 관계기업의 재무정보금액을 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역① 2024년
② 2023년
한편, 관계기업 손실 중 인식하지 못한 금액은 80,016백만원(누계 151,427백만원)입니다.
14.6 보고기간말 현재 관계기업투자주식은 전액 비상장 지분증권으로 활성시장에서 거래되는 관계기업투자주식은 없습니다.

## 15. 유형자산의 변동내역 (연결)

유형자산의 장부가액 변동내역

유형자산의 장부가액 변동내역
당기 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량운반구	공구와 기구	비품	건설중인자산	유형자산 합계

기초	110,181	106,574	5,712	75,089	8,570	27,604	2,226	7,080	40,535	383,571

유형자산의 변동에 대한 조정

유형자산의 변동에 대한 조정	취득(자본적지출 포함)	0	1,355	339	15,496	280	6,831	559	2,035	10,677	37,572

처분	0	0	0	(643)	(688)	(122)	(2)	(14)	0	(1,469)

감가상각비	0	(4,934)	(899)	(15,816)	(725)	(8,440)	(968)	(3,284)	0	(35,066)

기타증감	0	(2,392)	1,455	2,264	1,053	(2,318)	240	282	(4,998)	(4,414)

기말	110,181	100,603	6,607	76,390	8,490	23,555	2,055	6,099	46,214	380,194

전기 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량운반구	공구와 기구	비품	건설중인자산	유형자산 합계

기초	110,181	100,713	5,058	58,911	8,276	23,053	1,817	9,647	35,853	353,509

유형자산의 변동에 대한 조정

유형자산의 변동에 대한 조정	취득(자본적지출 포함)	0	0	1,351	25,140	234	14,877	1,184	3,057	24,494	70,337

처분	0	(8)	0	(622)	(154)	(158)	(12)	(1,044)	0	(1,998)

감가상각비	0	(6,416)	(831)	(12,755)	(712)	(7,663)	(860)	(4,496)	0	(33,733)

기타증감	0	12,285	134	4,415	926	(2,505)	97	(84)	(19,812)	(4,544)

기말	110,181	106,574	5,712	75,089	8,570	27,604	2,226	7,080	40,535	383,571

(*) 기타증감액은 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

유형자산의 장부가액 구성내역
(단위 : 백만원)

유형자산	유형자산 합계

토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량운반구	공구와 기구	비품	건설중인자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

감가상각누계액	손상차손누계액	감가상각누계액	손상차손누계액	감가상각누계액	손상차손누계액	감가상각누계액	손상차손누계액	감가상각누계액	손상차손누계액	감가상각누계액	손상차손누계액	감가상각누계액	손상차손누계액	감가상각누계액	손상차손누계액	감가상각누계액	손상차손누계액

기초	118,878	0	(8,697)	110,181	195,640	(81,863)	(7,203)	106,574	15,622	(9,910)	0	5,712	252,315	(177,226)	0	75,089	113,934	(105,364)	0	8,570	95,816	(68,212)	0	27,604	14,692	(12,466)	0	2,226	53,115	(46,035)	0	7,080	40,535	0	0	40,535	383,571

기말	118,878	0	(8,697)	110,181	195,465	(87,659)	(7,203)	100,603	17,430	(10,823)	0	6,607	280,752	(204,362)	0	76,390	115,860	(107,370)	0	8,490	103,699	(80,144)	0	23,555	14,353	(12,298)	0	2,055	55,202	(49,103)	0	6,099	46,214	0	0	46,214	380,194

## 16. 무형자산의 변동내역 (연결)

무형자산의 장부가액 변동내역

무형자산의 장부가액 변동내역
당기 (단위 : 백만원)

사용수익권	회원권	영업권	소프트웨어	무형자산 및 영업권 합계

기초	36,388	15,540	542	13,199	65,669

무형자산 및 영업권의 변동내역

무형자산 및 영업권의 변동내역	취득(처분)액	23	(121)	0	5,822	5,724

무형자산상각비	(961)	(16)	0	(7,512)	(8,489)

기타증감	383	0	0	(8)	375

기말	35,833	15,403	542	11,501	63,279

전기 (단위 : 백만원)

사용수익권	회원권	영업권	소프트웨어	무형자산 및 영업권 합계

기초	37,609	15,588	542	15,994	69,733

무형자산 및 영업권의 변동내역

무형자산 및 영업권의 변동내역	취득(처분)액	0	0	0	4,215	4,215

무형자산상각비	(958)	(58)	0	(7,539)	(8,555)

기타증감	(263)	10	0	529	276

기말	36,388	15,540	542	13,199	65,669

(*) 기타증감액은 해외사업장의 무형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

무형자산의 장부가액 구성내역
(단위 : 백만원)

무형자산 및 영업권	무형자산 및 영업권 합계

사용수익권	회원권	영업권	소프트웨어

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

상각누계액	손상차손누계액	상각누계액	손상차손누계액	상각누계액	손상차손누계액	상각누계액	손상차손누계액

기초	64,217	(11,114)	(16,715)	36,388	31,959	(6,594)	(9,825)	15,540	542	0	0	542	96,710	(83,511)	0	13,199	65,669

기말	64,866	(12,318)	(16,715)	35,833	31,636	(6,407)	(9,826)	15,403	542	0	0	542	102,132	(90,631)	0	11,501	63,279

## 17. 투자부동산 (연결)

17.1 투자부동산의 변동내역

투자부동산의 변동내역
당기 (단위 : 백만원)

임대부동산	기타부동산	투자부동산 합계

기초	324,848	13	324,861

투자부동산의 변동에 대한 조정

투자부동산의 변동에 대한 조정	취득	36,930	0	36,930

처분	(37,451)	(13)	(37,464)

감가상각비	(8,729)	0	(8,729)

손상차손	(10,410)	0	(10,410)

대체 등	(2,036)	0	(2,036)

기말	303,152	0	303,152

전기 (단위 : 백만원)

임대부동산	기타부동산	투자부동산 합계

기초	301,032	0	301,032

투자부동산의 변동에 대한 조정

투자부동산의 변동에 대한 조정	취득	28,935	0	28,935

처분	0	0	0

감가상각비	(7,308)	0	(7,308)

손상차손	0	0	0

대체 등	2,189	13	2,202

기말	324,848	13	324,861

(*1) 처분에는 자산의 철거에 따른 금액 등이 포함되어 있습니다.(*2) 대체 등에는 매각예정자산으로부터의 대체와 재고자산 계정으로의 대체 금액 및 투자부동산으로 분류된 리스사용권자산의 재측정으로 구성되어 있습니다.

(*3) 임대부동산과 관련하여 연결회사(리스제공자)는 부동산 임대 리스계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따른 미래 최소리스료는 다음과 같습니다. 해당 최소리스료는 계약당사자와의 약정에 따라 변경될 수 있습니다.

투자부동산 미래 최소리스료에 대한 주기
당기 (단위 : 백만원)

1년 이하	1년 초과 5년 이내	5년 초과	합계 구간 합계

미래최소리스료	9,048	40,882	82,449	132,379

전기 (단위 : 백만원)

1년 이하	1년 초과 5년 이내	5년 초과	합계 구간 합계

미래최소리스료	6,223	22,491	87,144	115,858

17.2 당기말과 전기말 기준으로 연결회사의 투자부동산 공정가치는 재무상태표상 장부가액과 유의적인 차이가 없습니다.

## 18. 리스 (연결)

18.1 재무상태표에 인식된 금액

① 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 및 리스부채

리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산
당기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

사용권자산	111,595	54,662	166,257

전기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

사용권자산	137,733	59,761	197,494

리스관련 사용권자산 추가 금액 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

사용권자산의 추가	33,686

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

사용권자산의 추가	46,852

리스부채로 측정하였으나 투자부동산으로 분류된 금액
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스부채로 측정하였으나 투자부동산으로 분류된 금액	110,126

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스부채로 측정하였으나 투자부동산으로 분류된 금액	111,302

리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 리스부채
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

단기리스부채	72,917

장기리스부채	247,000

합계	319,917

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

단기리스부채	81,423

장기리스부채	283,189

합계	364,612

② 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권

리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

단기금융리스채권	14,078

장기금융리스채권	11,722

합계	25,800

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

단기금융리스채권	9,424

장기금융리스채권	20,656

합계	30,080

(*1) 금융리스채권과 관련하여 당기말과 전기말 현재 금융리스의 총투자 및 순투자 내역은 다음과 같습니다.

금융리스의 총투자 및 순투자 내역
당기 (단위 : 백만원)

최소리스료	미경과 이자	리스순투자 합계

단기금융리스채권	14,418	(340)	14,078

장기금융리스채권	12,091	(369)	11,722

합계	26,509	(709)	25,800

전기 (단위 : 백만원)

최소리스료	미경과 이자	리스순투자 합계

단기금융리스채권	9,804	(380)	9,424

장기금융리스채권	21,399	(743)	20,656

합계	31,203	(1,123)	30,080

(*2) 당기말과 전기말 현재 금융리스채권의 만기정보는 다음과 같습니다.

금융리스채권의 만기정보
당기 (단위 : 백만원)

할인되지 않은 총리스료	미실현 금융수익	리스순투자

금융상품	리스채권	송도 아이비에스 빌딩	합계 구간	1년 이내	10,390

1년초과~5년이내	0

5년초과	0

합계 구간 합계	10,390	(75)	10,315

을지트윈타워 동관	합계 구간	1년 이내	3,977

1년초과~5년이내	11,921

5년초과	0

합계 구간 합계	15,898	(625)	15,273

을지트윈타워 서관	합계 구간	1년 이내	51

1년초과~5년이내	170

5년초과	0

합계 구간 합계	221	(9)	212

금융상품 합계	26,509	(709)	25,800

전기 (단위 : 백만원)

할인되지 않은 총리스료	미실현 금융수익	리스순투자

금융상품	리스채권	송도 아이비에스 빌딩	합계 구간	1년 이내	6,031

1년초과~5년이내	5,281

5년초과	0

합계 구간 합계	11,312	(154)	11,158

을지트윈타워 동관	합계 구간	1년 이내	3,724

1년초과~5년이내	14,680

5년초과	1,218

합계 구간 합계	19,622	(956)	18,666

을지트윈타워 서관	합계 구간	1년 이내	49

1년초과~5년이내	199

5년초과	21

합계 구간 합계	269	(13)	256

금융상품 합계	31,203	(1,123)	30,080

18.2 손익계산서에 인식된 금액
리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

손익계산서에 인식된 금액(리스상각비)
당기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

리스사용권자산상각비	26,138	44,149	70,287

전기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

리스사용권자산상각비	26,895	50,618	77,513

손익계산서에 인식된 금액
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	8,523

사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함)	923

소액리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함)	5,031

단기리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함)	51,333

리스 현금유출	151,133

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	9,357

사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함)	828

소액리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함)	5,522

단기리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함)	52,967

리스 현금유출	158,784

## 19. 매입채무, 기타지급채무 및 선수금 (연결)

매입채무, 기타지급채무 및 선수금
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

매입채무	249,952

단기기타지급채무	1,505,319

단기기타지급채무	단기미지급금	832,501

단기미지급비용	672,818

선수금	236,399

선수금	공사선수금	64,851

분양선수금	157,670

기타선수금	13,800

선수수익	78

장기기타지급채무	0

장기기타지급채무	장기미지급금	0

장기선수금	77,983

장기선수금	장기공사선수금	77,983

기타선수금	0

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

매입채무	323,345

단기기타지급채무	1,587,498

단기기타지급채무	단기미지급금	974,776

단기미지급비용	612,722

선수금	217,146

선수금	공사선수금	83,525

분양선수금	106,148

기타선수금	27,393

선수수익	80

장기기타지급채무	57

장기기타지급채무	장기미지급금	57

장기선수금	163,341

장기선수금	장기공사선수금	163,096

기타선수금	245

(*1) 매입채무와 미지급금에는 공급자금융약정과 관련한 금액이 포함되어 있으며, 약정을 제공하지 않는 채무의 지급기한(청구서 발행일~익월말일)보다 연장된 지급기한(청구서 발행일 후 60일~90일)을 제공합니다. 보고기간말과 전기말 현재 공급자금융약정 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(*1) 공급자금융약정 부채의 장부금액에 대한 주기
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

공급자금융약정 부채(한도)	37,900

금융기관이 공급자에게 지급한 금액	12,113

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

공급자금융약정 부채(한도)	29,900

금융기관이 공급자에게 지급한 금액	14,468

(*2) 미지급비용은 자재비 등을 구매전용카드를 이용하여 결제한 금액이 포함되어 있으며, 연결회사는 카드약정에 따른 신용공여기간 종료일에 결제대금을 카드사에 지급하고 있습니다. 연결회사는 공급자와 합의하여 구매카드를 이용하고 있으며, 카드사에 지급하는 금액은 본래의 성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 카드사에 대한 결제기한이 6개월 이내의 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 미지급비용으로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다. 당기와 전기 중 구매카드와 관련한 부채의 변동은 다음과 같습니다.

(*2) 구매카드와 관련한 부채의 변동에 대한 주기
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	144,998

변동(영업활동 현금흐름)	(43,117)

기말	101,881

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	228,736

변동(영업활동 현금흐름)	(83,738)

기말	144,998

## 20.1 금융상품부채 - 금융상품부채의 내역 (연결)

금융상품부채의 내역
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

금융상품부채	3,780,967

금융상품부채	단기금융상품부채	1,258,697

단기금융상품부채	단기 차입금 및 사채	658,959

유동성 장기 차입금 및 사채	542,465

유동파생상품부채	18,146

유동금융보증부채	39,127

장기금융상품부채	2,522,270

장기금융상품부채	장기 차입금 및 사채	2,470,110

비유동파생상품부채	1,795

비유동금융보증부채	50,365

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

금융상품부채	2,416,768

금융상품부채	단기금융상품부채	1,420,349

단기금융상품부채	단기 차입금 및 사채	622,529

유동성 장기 차입금 및 사채	763,170

유동파생상품부채	8,909

유동금융보증부채	25,741

장기금융상품부채	996,419

장기금융상품부채	장기 차입금 및 사채	954,513

비유동파생상품부채	5,931

비유동금융보증부채	35,975

(*) 연결회사는 사채와 관련하여 보고기간말 현재 보증사채 SGD 150,000천, USD 50,000천(전기말 없음)에 대하여 금융기관으로부터 보증을 제공받고 있습니다.

## 20.2 금융상품부채 - 차입금 (연결)

20.2 차입금 등의 내역

① 단기차입금
당기 (단위 : 백만원)

차입금, 발행통화	차입처	차입금, 연이자율	차입금, 기준이자율	차입금, 연이자율범위	단기차입금

차입금명칭	단기차입금	단기차입금_1	원화	한국수출입은행	0.0000	0.0523 ~ 0.0539	150,000

단기차입금_2	원화	한국산업은행	0.0511	85,000

단기차입금_3	원화	한국산업은행	0

단기차입금_4	원화	UOB 서울지점	0

단기차입금_5	원화	기업어음	0

단기차입금_6	원화	오스모시스홀딩스	0.0000	750

단기차입금_7	원화	한국스탠다드차타드은행	CD(3M) + 0.0185	50,000

단기차입금_8	원화	한국스탠다드차타드은행	0.0410 ~ 0.0449	70,500

단기차입금_9	원화	미즈호은행	CD(3M) + 0.0230	50,000

단기차입금_10	원화	미즈호은행	CD(3M) + 0.0180	60,000

단기차입금_11	원화	국민은행	MOR(3M) + 0.0196	10,000

단기차입금_12	원화	새마을금고중앙회 외	0.0709 ~ 0.0724	16,000

단기차입금_13	원화	산은캐피탈 외	0.0615	7,000

단기차입금_14	원화	대우송도아이비디(유)	CD(3M) + 0.0180	88,000

단기차입금_15	원화	아이비케이캐피탈	0.0600	58,935

단기차입금_16	원화	에프엔백암제이차(주)	0

단기차입금_17	원화	하나은행	0.0471	10,000

단기차입금_18	원화	농협