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대우건설 사업보고서 (2023.12)
사 업 보 고 서

(제 24 기)

사업연도 2023년 01월 01일 부터
2023년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2024 년 3 월 20 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주) 대우건설
대 표 이 사 : 백 정 완
본 점 소 재 지 : 서울특별시 중구 을지로 170(을지로4가, 을지트윈타워)
(전 화) 02) 2288 - 3114
(홈페이지) http://www.daewooenc.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 재무관리본부장 (성 명) 이 용 희
(전 화) 02) 2288 - 3114
3. 자본금 변동사항

당사는 최근 5년간 자본금 변동사항이 없습니다.

(기준일 : 2023년 12월 31일) (단위 : 원, 주)

종류	구분	24기(2023년 말)	23기(2022년 말)	22기(2021년 말)

보통주	발행주식총수	415,622,638	415,622,638	415,622,638

액면금액	5,000	5,000	5,000

자본금	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000

우선주	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황 당사가 현재까지 발행한 주식의 총수는 보통주식 429,194,256주 입니다. 그 중 13,571,618주를 유상감자하고, 자기주식으로 4,736,918주를 보유하고 있으므로, 2023년 말 현재 유통주식수는 410,885,720주 입니다.

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	700,000,000	-	700,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	429,194,256	-	429,194,256	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	13,571,618	-	13,571,618	-

1. 감자	13,571,618	-	13,571,618	유상감자

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	415,622,638	-	415,622,638	-

Ⅴ. 자기주식수	4,736,918	-	4,736,918	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	410,885,720	-	410,885,720	-

나. 자기주식 취득 및 처분 현황 현재 당사가 보유중인 자기주식 총수는 보통주식 4,736,918주 이고 당기중 변동사항은 없습니다.

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주식	4,715,000	-	-	-	4,715,000	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주식	4,715,000	-	-	-	4,715,000	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주식	21,918	-	-	-	21,918	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주식	4,736,918	-	-	-	4,736,918	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

다. 종류주식 발행현황 해당사항 없습니다.
5. 정관에 관한 사항

가. 정관 이력 당사 정관의 최근 개정일은 2023년 3월 28일 입니다.

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2021년 03월 26일	제21기 정기주주총회	제32조(위원회)	- 이사회 내 위원회 설치 근거

2021년 06월 07일	제22기 임시주주총회	제28조(임기)	- 이사의 임기

2022년 02월 28일	제23기 임시주주총회	제36조(감사위원회의 구성)	- 상법개정에 따른 전자투표시 감사위원 선임요건 완화규정 정관 명시

2022년 03월 29일	제22기 정기주주총회	제4조(공고방법), 제21조 (총회의 소집)	- 공고대상 일간신문 변경

2023년 03월 28일	제23기 정기주주총회	제10조(동등배당)제31조(이사회)제32조(위원회)제33조(대표이사 등)제41조(이익배당), 제41조의 2(중간배당)	- 법무부 유권해석에 따른 금융위 배당 절차 개선안 반영(배당액 결정 후 배당 기준일 확정)- 이사회 소집 사전통지기일 변경 (3일전→7일전)- 이사회 내 보상위원회 신설 근거- 회장 선임요건 변경

나. 사업 목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	수출입업 및 동대행업, 중개업	미영위

2	토목, 건축, 포장, 전기, 기계, 조경, 주택건설, 철강재설치, 항만, 준설, 수도 및 궤도설치, 소방설비공사업	영위

3	정보통신공사업	영위

4	해외종합건설업(건축, 토목, 전기공사, 전기통신공사업 및 특수공사업)	영위

5	건설용역 및 군납업	영위

6	토목, 건축의 측지측량, 품질시험, 설계, 설계감리업	영위

7	환경오염 방지(수질오염, 대기오염, 소음진동 방지), 폐기물 처리(핵폐기물, 산업폐기물, 쓰레기), 상하수도 및 폐수 처리시설, 발전설비 및 발전설비 철골작업, 해양설비 구조물 등의 설계, 기기제작설치 및 운영업, 분뇨처리시설, 오수정화시설, 정화조 또는 축산폐수정화시설의 설계, 시공업	영위

8	특정설비제조업	미영위

9	토지개간, 간척 및 매립사업	영위

10	부동산에 대한 투자, 임대, 관리, 매매, 컨설팅 및 부동산 개발사업, 시장(아케이드)운영에 관한 사업	영위

11	국내외 자원개발 및 판매업	미영위

12	건설자재 생산 및 판매업	미영위

13	광산, 석산개발 및 판매업	미영위

14	철구제품 제조 판매업	미영위

15	중기 대여업, 중기 정비업	미영위

16	정보처리, 교육등 각종 용역업, 정보기기대여업	미영위

17	육상, 해상, 항공운송업 및 창고업, 유통업 및 도.소매업	미영위

18	관광숙박업(호텔업 및 콘도미니엄업), 관광객 이용시설업, 관광편의시설업, 공중목욕장(실내수영장)업	영위

19	산림, 축산, 원예업 및 농업	미영위

20	유료도로업 및 주차장운영업	영위

21	승강기 설치 공사업	영위

22	가스시설 시공업, 도시가스사업 및 가스관련사업	영위

23	기록매체출판업, 데이타베이스업, 기술연구 및 기술용역 수탁업	영위

24	원유정제 및 전력, 도시가스, 석유제품의 제조 및 판매업	영위

25	종합휴양업 및 전문휴양업, 유원지 운영업	미영위

26	소프트웨어 개발, 판매 및 교육사업	미영위

27	종합건설기술용역 및 산업설비용역업(설계, 감리, 컨설팅, 시운전, 유지보수)	영위

28	플랜트의 설계, 제작, 시공, 감리용역 및 보수, 운영업	영위

29	체육시설업	미영위

30	종합환경영향평가 대행업, 교통영향평가 대행업 및 경관영향평가 대행업	미영위

31	에너지 사용계획수립 대행업 및 에너지 절약전문업	미영위

32	사회간접 자본시설 및 관련부대사업 투자, 운영업	미영위

33	골재 채취 및 판매업	미영위

34	노인복지시설 및 일반 요양시설 운영업	미영위

35	원자력 이용업	영위

36	청소년 수련에 관한 사업	미영위

37	여객자동차 터미널 사업	미영위

38	산업단지 개발사업 및 산업단지 관리 운영업	영위

39	시설물의 안전진단 및 유지 관리업	영위

40	백화점의 설치 및 운영에 관한 사업	미영위

41	전력시설물의 설계업 및 동 공사 감리업	영위

42	문화교육 및 사설강습소 운영업	미영위

43	전시장, 유기장, 및 공연장설치 및 운영관리업	미영위

44	택지개발사업	영위

45	인터넷 전자상거래업	미영위

46	벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자육성)	영위

47	조립금속제품 제조 및 판매업	미영위

48	삭도설치 공사업	미영위

49	시스템통합사업(소프트웨어개발, 공급, 통합자동화시스템분석, 개발설비 및 설치)	영위

50	유무선 통신설비 제조 및 판매업	미영위

51	발전, 송전, 변전, 배전용 전기기기 제조 및 판매업	영위

52	전력, 전자기기, 산업제어기 및 제어시스템 제조 및 판매업	영위

53	신재생에너지사업	영위

54	내외국인 또는 법인과 전 각호에 관련되는 투자	영위

55	폐기물 해양 배출업	미영위

56	토양정화(복원)업	미영위

57	지하수정화업	영위

58	자산관리 및 이에 부수하는 업	영위

59	선박 대여업	미영위

60	위 각호에 관련되는 부대사업일체	영위
2. 주요 제품 및 서비스

각 사업부문별 주요 재무정보 현황은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2023년 12월 31일) (단위 : 백만원)

사업부문	주요사업 내역	제 24기	제 23기	제 22기

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

토 목	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등	2,415,121	20.7%	1,897,303	18.2%	1,423,824	16.4%

주택건축	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스 등) 등	7,205,130	61.9%	6,359,026	61.0%	5,901,601	68.0%

플 랜 트	Oil, Petrochemical, 복합화력발전, 천연가스발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등	1,620,194	13.9%	1,445,970	13.9%	867,207	10.0%

기 타	국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산 매입운용, 투자법인관리, 부동산임대 및 상품매출, 호텔업 등	768,804	6.6%	979,620	9.4%	699,016	8.0%

조정 및 제거	-	-361,448	-3.1%	-262,706	-2.5%	-206,440	-2.4%

합 계	-	11,647,801	100.0%	10,419,213	100.0%	8,685,208	100.0%

당사의 주요 제품인 아파트와 관련하여 2023년 12월 전국 신규분양 민간아파트의 단위 면적 당 평균가격은 5,261천원/㎡ 으로 전년 말 대비 12.3% 상승하였습니다. 최근 전국 신규분양 민간아파트 평균가격 변동 추이는 아래와 같습니다. (출처 : KOSIS 국가통계포털)

시 기	전국평균 분양가격(천원/㎡)	분양가격지수

2018년 12월	3,376	130.0

2019년 03월	3,433	132.2

2019년 06월	3,538	136.2

2019년 09월	3,539	136.2

2019년 12월	3,589	138.2

2020년 03월	3,592	138.3

2020년 06월	3,736	143.8

2020년 09월	3,823	147.2

2020년 12월	3,875	149.2

2021년 03월	4,101	157.9

2021년 06월	4,153	159.9

2021년 09월	4,254	163.8

2021년 12월	4,279	164.8

2022년 03월	4,330	166.7

2022년 06월	4,412	169.9

2022년 09월	4,505	173.4

2022년 12월	4,685	180.4

2023년 03월	4,805	185.0

2023년 06월	4,914	189.2

2023년 09월	5,023	193.4

2023년 12월	5,261	202.5

2023년 4분기 민간아파트 신규분양 세대수는 54,560세대입니다. 최근 민간아파트 신규분양 세대수 변동 추이는 아래와 같습니다. (출처 : KOSIS 국가통계포털) (단위 : 세대)

기 간	수도권	5대 광역시및 세종시	기타 지방	계

2018년 4분기	25,662	10,730	5,892	42,284

2019년 1분기	13,952	6,246	9,162	29,360

2019년 2분기	25,862	15,014	8,639	49,515

2019년 3분기	16,140	11,466	8,918	36,524

2019년 4분기	30,143	16,245	10,872	57,260

2020년 1분기	12,172	1,853	5,186	19,211

2020년 2분기	31,941	16,456	10,547	58,944

2020년 3분기	34,154	21,253	18,636	74,043

2020년 4분기	34,725	9,862	29,301	73,888

2021년 1분기	16,232	9,853	17,464	43,549

2021년 2분기	21,560	8,289	22,276	52,125

2021년 3분기	15,549	5,607	19,642	40,798

2021년 4분기	25,507	13,280	43,258	82,045

2022년 1분기	21,696	5,977	13,003	40,676

2022년 2분기	12,204	3,395	21,634	37,233

2022년 3분기	12,083	5,477	27,281	44,841

2022년 4분기	25,903	10,152	20,668	56,723

2023년 1분기	8,992	4,649	1,989	15,630

2023년 2분기	15,618	6,557	8,717	30,892

2023년 3분기	7,988	4,749	9,980	22,717

2023년 4분기	32,355	7,830	14,375	54,560
6. 배당에 관한 사항

가. 배당정책 당사는 이익의 일정부분을 주주에게 환원하는 배당을 중요하게 생각하고 있습니다. 향후 배당 여부는 주주가치 제고, 성장을 위한 투자, 경영실적 및 현금흐름 상황 등을 전반적으로 고려하여 결정할 것입니다.

나. 주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제24기	제23기	제22기

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	521,479	508,010	484,927

(별도)당기순이익(백만원)	254,987	254,741	356,917

(연결)주당순이익(원)	1,245	1,227	1,180

현금배당금총액(백만원)	-	-	-

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	-	-

현금배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주식배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 현금배당금(원)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 주식배당(주)	-	-	-	-

-	-	-	-
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

가. 직접금융 자금의 사용 (1) 공모자금의 사용내역

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

회사채	제50회	2021.04.08	채무상환자금	150,000	채무상환자금	150,000	-

(2) 사모자금의 사용내역※ 해당사항 없습니다.

(3) 미사용자금의 사용내역※ 해당사항 없습니다.