대우건설 분기보고서 (2022.03)
5. 재무제표 주석

1. 일반사항 주식회사 대우건설(이하 '당사')은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는 주택건축사업, Oil 관련 시설 및 발전소, 산업설비를 건설하는 플랜트사업, 투자자산 매입을 동반하는 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP, 미래유망사업 지분투자)을 수행하는 신사업을 영위하고 있습니다. 보고기간말 현재 당사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 중흥토건(주)(40.60%)입니다.

2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준

당사의 2022년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기재무제표는 보고기간말인 2022년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배기업, 관계기업의 투자자 또는 공동기업의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다.

2.1.1 당사가 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

당사 는 2022 년 1월 1일로 개시 하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용

사업결합 시 인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대하여는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액

기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다 . 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가

손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020

한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택' : 최초채택기업인 종속기업

·기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료

·기업회계기준서 제1041호 '농림어업' : 공정가치 측정

2.1.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인하여 재무제표에 미치는 영향을 검토 중에 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시

중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인하여 재무제표에 미치는 영향을 검토 중에있습니다.

(3) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의

회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인하여 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세

자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인하여 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

2.2 회계정책 요약분기재무제표 의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제 ㆍ 개정 기준서 및 해석서의 적용으로 인한 변경에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소 및 공사기간 연장 등의 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, 이에 따른 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다.

3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 보고기간말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대하여는 당사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 당사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 당사는 다양한 대응방안 마련을 통하여 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다.

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.

당사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로 검토하고 있습니다. 3.2 금융상품의 공정가치 당사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.

3.3 금융자산의 손상

금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장상황에 근거하여 판단합니다. 또한, 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

3.4 충당부채당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

3.5 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의하여 결정되는 다양한 요소들, 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.

3.6 법인세

당사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.또한, 당사는 특정기간 동안 과세소득의 일정금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때에 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서 해당기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야하고, 이로 인하여 당사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.

3.7 리스

리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 당사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이 일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 당사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다.

4. 금융상품 공정가치

4.1 금 융상품 종류별 장부금액 및 공정가치

(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

현금및현금성자산	701,165	701,165	595,572	595,572

단기금융상품자산(*)	884,065	884,065	984,517	984,517

매출채권	676,102	676,102	690,256	690,256

단기기타수취채권	498,508	498,508	564,913	564,913

장기금융상품자산	23,797	23,797	13,778	13,778

장기기타수취채권	1,165,244	1,165,244	1,169,003	1,169,003

투자유가증권	211,870	211,870	209,285	209,285

합 계	4,160,751	4,160,751	4,227,324	4,227,324

금융부채

단기금융상품부채	734,314	734,314	471,033	471,033

매입채무	218,945	218,945	237,812	237,812

단기기타지급채무	1,825,505	1,825,505	1,809,831	1,809,831

수입보증금	85,423	85,423	92,379	92,379

단기리스부채	70,762	70,762	65,433	65,433

장기금융상품부채	829,043	829,043	943,199	943,199

장기수입보증금	103,654	103,654	103,965	103,965

장기리스부채	222,001	222,001	222,673	222,673

합 계	4,089,647	4,089,647	3,946,325	3,946,325

(*) 공동약정에 의하여 당사가 자유롭게 인출할 수 없는 129,390백만원(전기말: 158,334백만원)의 예금 등을 포함하고 있습니다.

4.2 금융상품 공정가치 서열체계 당사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. (수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하 지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관 측할 수 있는 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다.

① 2022년 3월 31일(단위:백만원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계

공정가치로 측정되는 금융자산

- 당기손익-공정가치 측정 채무상품	-	-	191,564	191,564

- 당기손익-공정가치 측정 지분상품	-	-	1,000	1,000

- 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	-	9,010	256	9,266

- 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	-	-	10,218	10,218

- 단기금융상품	-	711,852	-	711,852

- 유동파생상품자산	-	722	-	722

- 비유동파생상품자산	-	16,205	-	16,205

공정가치로 측정되는 금융부채

- 유동파생상품부채	-	10,185	-	10,185

- 비유동파생상품부채	-	9,317	-	9,317

공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 금융자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준 3으로 분류됩니다.

② 2021년 12월 31일(단위:백만원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계

공정가치로 측정되는 금융자산

- 당기손익-공정가치 측정 채무상품	-	-	190,581	190,581

- 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	-	8,230	256	8,486

- 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	-	-	10,218	10,218

- 단기금융상품	-	766,792	-	766,792

- 유동파생상품자산	-	3,174	-	3,174

- 비유동파생상품자산	-	6,185	-	6,185

공정가치로 측정되는 금융부채

- 유동파생상품부채	-	8,006	-	8,006

- 비유동파생상품부채	-	9,848	-	9,848

공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 금융자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준 3으로 분류됩니다.

4 .3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반 복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동 내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수 준 3에 해당하는 금융 상품의 변동내역은 다음과 같습니 다 .

① 2022년 1분기(단위:백만원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 채무상품	당기손익-공정가치 측정 지분상품	기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품

기초금액	190,581	-	256	10,218

취득	500	1,000	-	-

처분	(199)	-	-	-

당기손익인식액	682	-	-	-

분기말금액	191,564	1,000	256	10,218

② 2021년 1분기(단위:백만원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 채무상품	당기손익-공정가치 측정 지분상품	기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품

기초금액	229,723	-	257	10,218

취득	538	-	-	-

당기손익인식액	30	-	-	-

분기말금액	230,291	-	257	10,218

4.4 가치평가기법 및 투입변수

당사는 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 회사채, 국공채, 파생상품에 대하여 미래현금흐름을 적정이자율로 할인으로 현재가치법 등을 사용하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품에 대하여 사용된 공정가치평가방법과 투입변수는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	투입변수 범위

[당기손익-공정가치 측정 금융자산]

- 서부광역철도(주)	507	3	주주간 약정서 준용 평가	-	-

- 기타 채무증권	102,540	3	과거거래이용법 등	-	-

- 출자금	89,517	3	순자산가치평가법 등	-	-

합 계	192,564

[기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산]

- 지분증권 등	10,474	3	순자산가치평가법 등	-	-

4.5 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 당사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.4.6 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석 금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

5 . 범 주별 금융상품5.1 범주별 금융자산 내역

① 2022년 3월 31일(단위:백만원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	합 계

[유동항목]

현금및현금성자산	-	701,165	-	701,165

단기금융상품자산	712,574	171,313	178	884,065

매출채권	-	676,102	-	676,102

단기기타수취채권	-	498,508	-	498,508

소 계	712,574	2,047,088	178	2,759,840

[비유동항목]

장기금융상품자산	16,205	7,592	-	23,797

투자유가증권	192,564	-	19,306	211,870

장기기타수취채권	-	1,165,244	-	1,165,244

소 계	208,769	1,172,836	19,306	1,400,911

금융자산 합계	921,343	3,219,924	19,484	4,160,751

② 2021년 12월 31일(단위:백만원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	합 계

[유동항목]

현금및현금성자산	-	595,572	-	595,572

단기금융상품자산	769,966	214,551	-	984,517

매출채권	-	690,256	-	690,256

단기기타수취채권	-	564,913	-	564,913

소 계	769,966	2,065,292	-	2,835,258

[비유동항목]

장기금융상품자산	6,185	7,593	-	13,778

투자유가증권	190,581	-	18,704	209,285

장기기타수취채권	-	1,169,003	-	1,169,003

소 계	196,766	1,176,596	18,704	1,392,066

금융자산 합계	966,732	3,241,888	18,704	4,227,324

5.2 범주별 금융부채 내역① 2022년 3월 31일

(단위:백만원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가측정 금융부채	기타금융부채	합 계

[유동항목]

단기금융상품부채	10,185	722,345	1,784	734,314

매입채무	-	218,945	-	218,945

단기기타지급채무	-	1,825,505	-	1,825,505

수입보증금	-	85,423	-	85,423

단기리스부채	-	-	70,762	70,762

소 계	10,185	2,852,218	72,546	2,934,949

[비유동항목]

장기금융상품부채	9,317	789,075	30,651	829,043

장기수입보증금	-	103,654	-	103,654

장기리스부채	-	-	222,001	222,001

소 계	9,317	892,729	252,652	1,154,698

금융부채 합계	19,502	3,744,947	325,198	4,089,647

② 2021년 12월 31일(단위:백만원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가측정 금융부채	기타금융부채	합 계

[유동항목]

단기금융상품부채	8,006	461,183	1,844	471,033

매입채무	-	237,812	-	237,812

단기기타지급채무	-	1,809,831	-	1,809,831

수입보증금	-	92,379	-	92,379

단기리스부채	-	-	65,433	65,433

소 계	8,006	2,601,205	67,277	2,676,488

[비유동항목]

장기금융상품부채	9,848	903,907	29,444	943,199

장기수입보증금	-	103,965	-	103,965

장기리스부채	-	-	222,673	222,673

소 계	9,848	1,007,872	252,117	1,269,837

금융부채 합계	17,854	3,609,077	319,394	3,946,325

6. 영업부문

6.1 당사는 토목부문, 주택건축부문, 플랜트부문 및 기타부문을 포함하여 주요 4개 영업부문으로 영업정보를 검토하고 있습니다. 보고기간말 현재 각 영업부문별 주요 사업은 다음과 같습니다.

영 업 부 문	주 요 사 업

토 목	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등

주 택 건 축	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스 등) 등

플 랜 트	Oil, Petrochemical, 화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등

기 타	부동산임대 및 상품매출 등

6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익

① 2022년 1분기(단위:백만원)

구 분	토 목	주택건축	플랜트	기 타	합 계

매출액	379,771	1,514,245	221,257	6,055	2,121,328

영업손익	15,838	167,246	20,716	(4,149)	199,651

- 감가상각비	3,271	71	507	1,794	5,643

- 무형자산상각비	325	605	355	456	1,741

② 2021년 1분기(단위:백만원)

구 분	토 목	주택건축	플랜트	기 타	합 계

매출액	289,713	1,409,744	160,046	6,676	1,866,179

영업손익	1,642	223,103	(1,877)	(4,997)	217,871

- 감가상각비	6,215	70	796	1,996	9,077

- 무형자산상각비	396	410	241	468	1,515

6.3 당사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도 보고하고 있지 않습니다.

6.4 지역별 매출액(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

한 국	1,746,469	1,582,825

중 동	187,770	119,551

아 시 아	102,044	104,032

아 프 리 카	85,045	59,722

기 타	-	49

합 계	2,121,328	1,866,179

6.5 당분기와 전분기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. 6.6 매출액의 상세 내역

(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

도급공사매출	1,824,292	1,568,319

분 양 매 출	290,434	286,061

기 타 매 출	6,602	11,799

합 계	2,121,328	1,866,179

7 . 건설계약7.1 공사계약 잔액의 변동내역

① 2022년 1분기(단위:백만원)

구 분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식	기말잔액(*2)

토 목	7,699,517	432,391	377,773	7,754,135

주 택 건 축	29,049,084	2,028,083	1,371,332	29,705,835

플 랜 트	2,190,122	158,464	220,946	2,127,640

합 계	38,938,723	2,618,938	1,970,051	39,587,610

(*1) 당분기 중 신규수주 등 도급증가액은 2,639,466백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 20,528백만원입니다. (*2) 상기의 수치와 별도로 당분기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 539,377백만원이 있습니다.

② 2021년 1분기(단위:백만원)

구 분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식	기말잔액(*2)

토 목	7,346,044	390,824	279,145	7,457,723

주 택 건 축	25,663,440	1,844,964	1,372,928	26,135,476

플 랜 트	2,590,020	171,265	154,177	2,607,108

합 계	35,599,504	2,407,053	1,806,250	36,200,307

(*1) 전분기 중 신규수주 등 도급증가액은 2,442,945백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 35,892백만원입니다. (*2) 상기의 수치와 별도로 전분기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 936,378백만원이 있습니다.

7.2 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역

① 2022년 1분기(단위:백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금(*1)	유보금(*2)

토 목	5,736,358	5,567,301	169,057	265,694	75,331

주 택 건 축	6,665,028	5,934,395	730,633	4,334	-

플 랜 트	7,863,943	8,319,376	(455,433)	133,877	300,746

합 계	20,265,329	19,821,072	444,257	403,905	376,077

(*1) 미착공현장관련 금액이 포함되어 있으며, 계약자산 및 부채 상계 후 금액입니다.(*2) 유보금은 재무상태표 상 단기 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

② 2021년 1분기(단위:백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금(*1)	유보금(*2)

토 목	5,287,625	5,172,800	114,825	151,747	65,451

주 택 건 축	6,018,624	5,167,512	851,112	3,477	-

플 랜 트	7,213,889	7,687,512	(473,623)	94,674	285,953

합 계	18,520,138	18,027,824	492,314	249,898	351,404

(*1) 미착공현장관련 금액이 포함되어 있으며, 계약자산 및 부채 상계 후 금액입니다.(*2) 유보금은 재무상태표 상 단기 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

7.3 계 약자산 및 계약부채 내역(단위:백만원)

구 분 (*1)	2022.03.31	2021.12.31

계약자산	계약부채	계약자산	계약부채

미청구공사(*2)	초과청구공사(*2)	선수금(*3)	미청구공사(*2)	초과청구공사(*2)	선수금(*3)

토 목	295,921	96,135	270,074	301,235	95,506	149,198

주 택 건 축	633,080	790,824	106,879	528,964	879,308	183,387

플 랜 트	125,007	276,288	136,612	109,703	266,087	152,041

합 계	1,054,008	1,163,247	513,565	939,902	1,240,901	484,626

(*1) 상기 계약자산ㆍ계약부채 이외에 계약이행원가 122,457백만원(전기말: 118,665백만원)이 재무상태표 상 선급비용에 반영되어 있습니다.

(*2) 상기 미청구공사 및 초과청구공사는 보고기간말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 5,371백만원(전기말: 9,201백만원)과 초과청구공사 76,029백만원(전기말: 128,540백만원) 이 포함된 금액입니다.

(*3) 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있습 니다.

7.4 보고기간 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 보고기간과 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는금액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	공사손실충당부채	추정 총계약수익의 변동(A)	추정 총계약원가의 변동(B)	공사손익변동
(A-B)	당기 손익에미친 영향	미래 손익에미칠 영향	미청구공사변동

토 목	129,408	236,088	237,666	(1,578)	(23,353)	21,775	(23,353)

주 택 건 축	31,297	124,268	108,548	15,720	39,804	(24,084)	39,804

플 랜 트	9,977	111,296	79,544	31,752	28,597	3,155	28,597

합 계	170,682	471,652	425,758	45,894	45,048	846	45,048

보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시후 보고기간말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 보고기간말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래기간에 변동될 수 있습니다.

7.5 보고기간말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같으며, 보고기간말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다.

(단위:백만원)

현장명	계약일	계약상공사기한	진행률	미청구공사	수취채권

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

BOUGHZOUL NEW TOWN	2008.09.01	2024.09.23	73.6%	27,771	-	-	-

카타르 E-RING도로(*1)	2017.02.01	2021.06.20	98.0%	3,388	-	40,927	-

CFP(*1)	2014.04.13	2018.10.18	99.2%	-	-	6,935	-

JAZAN REFINERY(*1)	2012.12.01	2018.04.30	99.9%	2,118	-	14,289	-

AL ZOUR REFINERY(*1)	2015.10.28	2019.07.28	97.3%	-	-	173,545	-

OMAN DUQM REFINERY PJ	2018.06.03	2023.07.01	77.9%	-	-	2,673	-

RDPP(*1)	2012.10.24	2020.11.24	98.5%	3,312	-	98,323	-

LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ(*2)	2013.01.28	2018.12.31	35.9%	-	-	15,460	-

MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJ	2018.03.23	2023.09.27	67.3%	-	-	9,893	-

NIGERIA GBARAN INFILL PJ	2014.05.01	2023.02.26	93.0%	19,892	-	3,292	-

GTX-A사업관리	2019.03.20	2024.06.29	33.5%	31,151	-	22,532	-

매교역푸르지오 SK VIEW 사업	2012.05.30	2022.07.31	80.9%	-	-	-	-

춘천센트럴타워푸르지오사업	2018.04.10	2022.03.30	100.0%	-	-	-	-

검암역로열파크씨티푸르지오1단지사업	2019.01.21	2023.05.31	39.9%	-	-	-	-

검암역로열파크씨티푸르지오2단지사업	2019.01.21	2023.05.31	37.5%	-	-	-	-

싱가포르 지하철216공구(*1)	2014.04.21	2021.08.25	97.9%	9,132	-	466	-

둔촌주공재건축사업(*3)	2016.10.31	2023.08.31	32.9%	249,626	-	-	-

산성역자이푸르지오사업	2015.08.28	2023.01.15	28.7%	2,296	-	-	-

싱가포르도시철도CR108	2021.04.27	2029.12.31	1.1%	-	-	-	-

이라크 신항만1단계	2021.08.15	2025.12.24	7.7%	-	-	28,891	-

이라크 침매터널	2021.08.15	2025.08.14	4.6%	-	-	557	-

이라크 알포연결도로	2021.08.15	2025.05.14	11.0%	-	-	11,675	-

나이지리아 INDORAMA FERTILIZER II	2018.05.03	2023.01.26	82.0%	-	-	7,129	-

모잠비크 LNG AREA 1	2020.12.22	2024.02.24	2.4%	9,221	-	-	-

NIGERIA NLNG T7 OFFSHORE PJ	2020.05.13	2025.11.13	36.1%	-	-	21,208	-

(*1) 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(*2) 리비아 내전 등에 따른 공사 중단 현장으로 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(*3) 당사가 수행중인 둔촌주공아파트 재건축정비사업과 관련하여, 당사가 참여중인시공사업단과 둔총주공아파트 재건축정비사업 조합 간 2020년 6월 25일 체결한 공사도급 변경계약의 유효성 및 공사기간 연장, 일반분양을 통한 사업재원 마련 등에 대한 협의지연으로 2022년 4월 15일부로 공사가 중단되었습니다.

8. 현금및현금성자산(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

현 금	1,502	2,239

현금성자산(예금 등)	699,663	593,333

합 계	701,165	595,572

9. 매출채권 및 기타수취채권

9.1 매출채권 및 기타수취채권의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

채권잔액(*)	대손충당금	장부금액	채권잔액(*)	대손충당금	장부금액

[유동항목]

매 출 채 권	920,002	(243,900)	676,102	920,967	(230,711)	690,256

단 기기타수취채권	미 수 금	703,565	(351,033)	352,532	787,240	(370,921)	416,319

미 수 수 익	4,746	(1,512)	3,234	3,922	(1,518)	2,404

단기대여금	145,549	(7,879)	137,670	149,116	(7,936)	141,180

단기금융리스채권	5,072	-	5,072	5,010	-	5,010

소 계	858,932	(360,424)	498,508	945,288	(380,375)	564,913

유동항목 계	1,778,934	(604,324)	1,174,610	1,866,255	(611,086)	1,255,169

[비유동항목]

장 기기타수취채권	장기미수금	431,529	(21,415)	410,114	418,381	(21,049)	397,332

장기대여금	677,304	(252,332)	424,972	674,135	(252,306)	421,829

장기미수수익	14,595	(222)	14,373	14,296	(215)	14,081

보 증 금	296,522	(4,112)	292,410	315,244	(4,180)	311,064

장기금융리스채권	23,375	-	23,375	24,697	-	24,697

비유동항목 계	1,443,325	(278,081)	1,165,244	1,446,753	(277,750)	1,169,003

(*) 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다.

9.2 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역

① 2022년 1분기(단위:백만원)

구 분	기 초	대손상각비	환 입	제 각	기 타(*)	분 기 말

매출채권	230,711	8	(194)	-	13,375	243,900

단기기타수취채권	380,375	471	(1,274)	(10,542)	(8,606)	360,424

장기기타수취채권	277,750	9	(82)	(172)	576	278,081

합 계	888,836	488	(1,550)	(10,714)	5,345	882,405

(*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

② 2021년 1분기(단위:백만원)

구 분	기 초	대손상각비	환 입	제 각	기 타(*)	분 기 말

매출채권	340,772	199	(191)	(1,092)	1,067	340,755

단기기타수취채권	452,063	1,061	(933)	(5,762)	1,720	448,149

장기기타수취채권	280,763	57	(7,180)	-	2,452	276,092

합 계	1,073,598	1,317	(8,304)	(6,854)	5,239	1,064,996

(*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

10. 재고자산의 구성내역(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

용 지	1,351,560	814,032

미 완 성 공 사	149,822	190,852

완 성 주 택	120,221	151,622

원 자 재	25,900	21,273

저 장 품	9,442	7,431

미 착 품	28,836	31,219

가 설 재 료	1,660	1,750

합 계	1,687,441	1,218,179

11. 투 자유가증권11.1 투자유가증권의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

당기손익-공정가치 측정 채무상품	191,564	190,581

당기손익-공정가치 측정 지분상품	1,000	-

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	9,266	8,486

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	10,218	10,218

합 계	212,048	209,285

차감: 유동항목(단기금융상품자산)	(178)	-

비 유 동 항 목	211,870	209,285

11.2 투자유가증권의 변동내역(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

기 초 금 액	209,285	245,380

취 득	2,681	3,379

처 분	(200)	-

기타포괄손익 인식액	(400)	(135)

당기손익 인식액(*1)	682	30

분 기 말 금 액	212,048	248,654

( *1) 당 기손익 인식액 내역(단위:백만원)

회 사 명	2022년 1분기	2021년 1분기	비고

건설공제조합 등	(561)	(1,043)	공정가치평가액 하락

엔지니어링공제조합 등	1,243	1,073	공정가치평가액 증가

합 계	682	30

1 2. 파생금융상품

12.1 당사는 우리은행 등과 매매 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당분기와 전분기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다 .

① 2022년 1분기(단위:백만원)

구 분	평가액	거래/평가손익

자산	부채	이익	손실

매매목적	통화선도	1,169	19,502	3,455	5,545

통화스왑	15,758	-	9,602	124

합 계	16,927	19,502	13,057	5,669

② 2021년 1분기(단위:백만원)

구 분	평가액	거래/평가손익

자산	부채	이익	손실

매매목적	통화선도	2,273	13,211	7,423	11,416

통화스왑	-	4,364	5,583	148

합 계	2,273	17,575	13,006	11,564

12.2 당사는 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로인식하고 있습니다(주석 31참조).

12.3 당사의 파생금융상품은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자 산ㆍ부채입니다.

13. 매각예정자산13.1 매각예정자산의 변동내역

(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

기 초	28,522	36,794

증 가	-	572

감 소	(4,302)	(1,989)

분 기 말	24,220	35,377

13.2 당사는 매각예정자산의 처분과 관련하여 발생한 매각예정자산처분이익(손실) 및 후속측정과 관련하여 발생한 매각예정자산손상차손을 기타수익(비용)으로 계상하고 있습니다(주석 31참조).13.3 보고기간말과 전기말 현재 매각예정자산으로 분류된 자산과 관련하여 기타포괄손익에 직접 인식한 누적손익은 없습니다.

14. 종속기업및관계기업투자

14.1 종속기업및관계기업투자의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

종속기업투자	249,051	240,876

관계기업투자	185,505	184,201

합 계	434,556	425,077

14.2 종속기업및관계기업투자의 변동내역

(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

기 초 금 액	425,077	413,877

취 득	9,479	6,400

분 기 말 금 액	434,556	420,277

15 . 유형자산 의 변동내역(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

기초금액	86,448	109,147

취득(자본적지출포함)	17,661	1,082

처분	(977)	(684)

감가상각비	(4,854)	(8,192)

기타증감(*)	423	1,142

분기말금액	98,701	102,495

- 취득원가	477,084	494,249

- 감가상각누계액	(378,383)	(391,754)

(*) 기타증감액은 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

16. 무형자산 의 변동내역(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

기초금액	62,638	69,046

취득(처분)액	1,078	(7)

기타증감(*)	6	303

상각액	(1,741)	(1,515)

분기말금액	61,981	67,827

- 취득원가	167,460	160,176

- 상각누계액	(82,307)	(75,157)

- 손상차손누계액	(23,172)	(17,192)

(*) 기타증감액은 해외사업장의 무형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

17. 투자부동산17.1 투자부동산의 변동내역

(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

기초금액	194,827	231,404

취득	-	837

감가상각비	(789)	(885)

분기말금액	194,038	231,356

17.2 당분기말과 전분기말 현재 투자부동산의 공정가치는 재무상태표 상 장부가액과유의적인 차이가 없습니다.

18. 리스18.1 재무상태표에 인식된 금액

① 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 및 리스부채

(단위: 백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

사용권자산	부동산	176,682	182,845

건설장비 등	57,249	41,047

합 계	233,931	223,892

리스부채	단기	70,762	65,433

장기	222,001	222,673

합 계	292,763	288,106

당분기 중 증가된 사용권자산은 20,753백만원 (전분기: 13,092백만원) 입니다.

② 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권

(단위: 백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

금융리스채권(*1)(*2)	단기	5,072	5,010

장기	23,375	24,697

합 계	28,447	29,707

(*1) 당분기말과 전기말 현재 금융리스의 총투자 및 순투자 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

최소리스료	미경과 이자	리스순투자	최소리스료	미경과 이자	리스순투자

단기금융리스채권	5,409	(337)	5,072	5,394	(384)	5,010

장기금융리스채권	24,629	(1,254)	23,375	26,072	(1,375)	24,697

합 계	30,038	(1,591)	28,447	31,466	(1,759)	29,707

(*2) 당분기말과 전기말 현재 금융리스채권의 만기정보는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

송도아이비에스빌딩	을지트윈타워비동	합 계	송도아이비에스빌딩	을지트윈타워비동	합 계

1년 이내	2,485	2,924	5,409	2,471	2,923	5,394

1년초과~5년이내	6,599	11,695	18,294	7,311	11,695	19,006

5년초과	-	6,335	6,335	-	7,066	7,066

할인되지않은 총리스료	9,084	20,954	30,038	9,782	21,684	31,466

미실현 금융수익	(196)	(1,395)	(1,591)	(268)	(1,491)	(1,759)

리스 순투자	8,888	19,559	28,447	9,514	20,193	29,707

18.2 손익계산서에 인식된 금액

리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

사용권자산의 감가상각비	부동산	6,163	6,163

건설장비 등	9,967	7,043

합 계	16,130	13,206

리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	1,325	1,125

사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함)	461	143

1 9. 기타지급채무 및 선수금(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

[유동항목]

단기기타지급채무	미 지 급 금	721,871	764,218

미지급비용(*)	1,103,634	1,045,613

소 계	1,825,505	1,809,831

선 수 금	공사선수금	170,144	156,537

분양선수금	103,486	180,498

기타선수금	12,473	27,885

소 계	286,103	364,920

[비유동항목]

장 기 선 수 금	공사선수금	239,935	147,592

기타선수금	295	295

소 계	240,230	147,887

(*) 자재비 등을 구매전용카드를 이용하여 결제한 금액이 포함되어 있으며, 당사는 카드약정에 따른 신용공여기간 종료일에 결제대금을 카드사에 지급하고 있습니다. 당사는 공급자와 합의하여 구매카드를 이용하고 있으며, 카드사에 지급하는 금액은 본래의 성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 카드사에 대한 결제기한이 6개월 이내의 정상영업주기 내에 있으며,동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 미지급비용으로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다. 당분기와 전분기 중 구매카드와 관련한부채의 변동은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

기초	650,010	215,767

변동(영업활동 현금흐름)	83,539	60,806

분기말	733,549	276,573

20. 금융상품부채 의 내역(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

[단기금융상품부채]

단기차입금	334,339	223,320

유동성장기부채	388,006	237,863

유동금융보증부채	1,784	1,844

유동파생상품부채	10,185	8,006

소 계	734,314	471,033

[장기금융상품부채]

장기차입금	461,641	438,122

사채	327,434	465,785

비유동금융보증부채	30,651	29,444

비유동파생상품부채	9,317	9,848

소 계	829,043	943,199

합 계	1,563,357	1,414,232

21. 순 확정급여부채 당사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인보험계리인인 미래에셋생명보험(주 )에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

21.1 순확정급여부채 금액의 산정내역

(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	440,407	448,147

기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치	1,932	1,966

소 계	442,339	450,113

사외적립자산의 공정가치(*)	(268,908)	(282,913)

합 계	173,431	167,200

(*) 보고기간말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 1,498백만원(전기말: 1,582백만원)이 포함된 금액입니다.

21.2 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익

(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

당기근무원가	9,212	8,596

순이자원가	1,422	936

종업원 급여에 포함된 총 비용	10,634	9,532

21.3 당분기 비용 중 6,061백만원(전분기: 5,650백만원)은 공사원가에 포함되어 있으며, 4,573백만원(전분기: 3,882백만원)은 판매비와관 리비에 포함되어 있습니다.

22. 충당부채22.1 당사의 충당부채는 건설공사와 관련한 하자보수충당부채 및 공사손실충당부채,소송 및 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다.

22.2 충당부채의 변동내역 ① 2022년 1분기

(단위:백만원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	합 계

[변동내역]

기 초	105,042	179,077	176,040	460,159

전 입 액	11,723	11,453	3,619	26,795

환 입 액	-	(21,234)	(6,638)	(27,872)

지 급 액 등	(10,442)	1,386	(54,319)	(63,375)

분 기 말	106,323	170,682	118,702	395,707

[유동성분류]

유 동	51,373	97,619	19,032	168,024

비 유 동	54,950	73,063	99,670	227,683

② 2021년 1분기(단위:백만원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	합 계

[변동내역]

기 초	131,986	129,931	129,330	391,247

전 입 액	11,756	6,209	11,242	29,207

환 입 액	(263)	(17,562)	(250)	(18,075)

지 급 액 등	(16,057)	3,621	(22,388)	(34,824)

분 기 말	127,422	122,199	117,934	367,555

[유동성분류]

유 동	41,421	77,557	47,741	166,719

비 유 동	86,001	44,642	70,193	200,836

23. 우발상황 및 약정사항 23.1 견질어음 및 수표 등 보고기간말 현재 당사는 건설공사 와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 어음 3매(액면금액 1,500백만원, 전기말: 3매, 1,500백만원), 백지수표 25매(전기말: 25매)를 견질로 제공하고 있습니다. 23.2 계류중인 소송현황 보고기간말 현재 당사가 원고로 계류중인 소송사건은 53건(소송가액 199,959백만원)이며 (전기말: 66건, 226,011백만원), 피고로 계류중인 소송사건은 236건(소송가액 890,960백만원)입니다 (전기말: 243건, 1,147,860백만원). 한편, 당사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 5건(중재가액 407,015백만원)이며(전기말: 5건, 400,751백만원),피신청인으로 진행중인 중재사건은 8건(중재가액 170,665백만원)입니다(전기말: 7건, 165,102백만원) . 보고기간말 현재 당사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 당사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

원 고	피 고	관 련 국 가	소 송 내 용	소 송 가 액(*)

한국가스공사	(주)대우건설 외 12	대한민국	손해배상	200,000

인천광역시	(주)대우건설 외 20	대한민국	손해배상	74,710

국가철도공단	(주)대우건설 외 27	대한민국	손해배상	67,935

한국수자원공사	(주)대우건설 외 5	대한민국	손해배상	59,748

Chief Inemo Dewari 4 others	DW NIGERIA LTD.	나이지리아	손해배상 등	22,346

대한민국	(주)대우건설 외 3	대한민국	손해배상	21,920

Mr. Monday Sample 4 others	DW NIGERIA LTD.	나이지리아	손해배상 등	15,509

LEADMASTERS HOLDINGS (PTY) LIMITED	(주)대우건설	보츠와나	하도급대금	12,019

창원시	(주)대우건설 외 10	대한민국	손해배상	10,519

케이씨코트렐(주)	(주)대우건설	대한민국	구상금	6,453

(*) 당사부담액이 확정되지 않은 경우는 당사를 포함한 전체 피고의 예상부담액입니다.

소송 등에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 당사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 당사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소 송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다.

23.3 금융기관과의 약정사항 보고기간말 현재 당사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 210,800천 (전기말: USD 210,800천) 의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며 한국산업은행 등과 576,052백만원 (전기말: 572,526백만원) 을 한도로 단기회전대출 약정을 맺고 있습니다. 또한 한국수출입은행 등과 226,961백만원(전기말: 242,045백만원)을 한도로 수출이행자금대출 및 상생협력대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 당사는 한도약정이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다. 23.4 기타 주요 약정사항 및 우발사항

① 당사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게보유주식(관련금액: 117,115백만원, 전기말 관련금액: 116,635백만원)을 당사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다. ② 당사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2023년 8월 25일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 당사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 40,112백만원 (전기말: 42,677백만원) 을 계상하고 있습니다. ③ 당사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 당사는 보고기간말 현재 리스부채 197,798백만원 (전기말: 204,219백만원) 을 계상하 고 있습니다.

④ 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 186,951백만원, 전기말: 176,827백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다.

⑤ 당사는 보고기간말 현재 소사원시 복선전철사업과 관련하여 설립된 사모특별자산투자신탁의 수익증권을 83,570백만원(전기말: 83,570백만원)을 한도로 매입약정을 체결하고 , 보고기간말 현재 66,740백만원(전기말: 66,740백만원)을 매입하였으며, 잔여 약정금액 중 추가 매입금액은 발생하지 않을 것으로 예상하고 있습니다. ⑥ 당사의 보고기간말 현재 회사채, 차입금 및 부동산 PF보증 등 관련 일부약정에는 회사의 신용등급이 BBB0로 하락시 188,215백만원(전기말: 213,973백만원)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다. ⑦ 당사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 308,084백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 당사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 451,073백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다.

⑧ 당사의 사채 중 일부는 사채 발행 잔액의 120% 상당액 연결회사의 예금잔액 유지등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 사채권자는 조기상환청구권(풋옵션)을 행사할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 사채 금액은 보고기간말 현재 67,135백만원 (전기말: 65,786백만원) 입니다.

⑨ 당사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.

⑩ 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited' 및 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.

24. 담보제공자산 및 지급보증 내역 등 24.1 담보제공자산

① 사용이 제한된 금 융상품 현황 - 2022년 3월 31일

(단위:백만원)

과 목	구 분	은 행 명	금 액	사용제한내역

단 기금융상품자산	보통예금	우리은행	3,959	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

보통예금	NH투자증권	2,028	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

보통예금	경남은행	2,150	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

CMA	KB증권	276	사업권양도 관련 예치금

정기예금	한국산업은행	8,000	동반성장펀드

외화정기예금	State Bank of India	5	사업수행 관련 예치금

외화정기예금	Axis Bank Ltd	4	사업수행 관련 예치금

외화정기예금	Banco Bilbao Vizcaya	8,395	계약이행보증 지급담보 관련 예치금

소 계	24,817

장 기금융상품자산	당좌개설보증금	당좌개설은행	19	당좌개설보증금

보증금	우리은행	50	임대보증금

금전채권신탁	농협은행	7,524	자금보충/제공 관련 예치금

소 계	7,593

합 계	32,410

- 2021년 12월 31일(단위:백만원)

과 목	구 분	은 행 명	금 액	사용제한내역

단 기금융상품자산	보통예금	우리은행	17,171	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

보통예금	하나은행	1,379	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

보통예금	NH투자증권	4,414	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

CMA	KB증권	275	사업권양도 관련 예치금

정기예금	한국산업은행	8,000	동반성장펀드

외화정기예금	State Bank of India	5	사업수행 관련 예치금

외화정기예금	Axis Bank Ltd	4	사업수행 관련 예치금

외화정기예금	Banco Bilbao Vizcaya	8,220	계약이행보증 지급담보 관련 예치금

소 계	39,468

장 기금융상품자산	당좌개설보증금	당좌개설은행	19	당좌개설보증금

보증금	우리은행	50	임대보증금

금전채권신탁	농협은행	7,524	자금보충/제공 관련 예치금

소 계	7,593

합 계	47,061

② 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역

- 2022년 3월 31일(단위:백만원)

구 분	장부가액	설정최고액(*1)	담보제공처

유형자산, 무형자산, 투자부동산, 재고자산(*2)	781,731	420,051	한국스탠다드차타드은행 등

투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자	198,594	5,085,414	한국산업은행 등

합 계	980,325	5,505,465

(*1) 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습니다. 투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자주식에 대하여 당사의 의무부담비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 20,702,034백만원입니다.

(*2) 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 32,000백만원(설정최고액 38,400백만원)에 대하여 제공된 유형자산 담보 39,215백만원이 포함되어 있습니다.

- 2021년 12월 31일(단위:백만원)

구 분	장부가액	설정최고액(*1)	담보제공처

유형자산, 무형자산, 투자부동산, 매각예정부동산(*2)	181,769	160,051	한국스탠다드차타드은행 등

투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자	197,267	4,545,956	한국산업은행 등

합 계	379,036	4,706,007

(*1) 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습니다. 투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자주식에 대하여 당사의 의무부담비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 19,350,593백만원입니다.

(*2) 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 32,000백만원(설정최고액 38,400백만원)에 대하여 제공된 유형자산 담보 39,425백만원이 포함되어 있습니다.

24.2 지급보증 등① 시행사의 차입금과 관련하여 제공한 지급보증의 내역

(단위:백만원)

PF 유형	2022.03.31	2021.12.31

ABCP/ABSTB(*1)	500,800	423,000

기타 Loan(*1)	130,255	11,099

합 계(*2)	631,055	434,099

(*1) (주)자양파이브피에프브이 등 특수관계자 차입금에 대한 지급보증 102,000백만원(보증한도: 107,700백만원, 전기말 지급보증: 102,000백만원, 전기말 보증한도: 107,700백만원) 이 포함되어 있습니다.(*2) 상기 지급보증과 관련하여 당사가 제공한 지급보증의 한도액은 644,755백만원 (전기말: 439,799백만원) 입니다.

- 2022.03.31 현재 채무보증금액 기준 PF내역

(단위:백만원)

사업지역	채권기관	채무금액	채무보증금액	채무보증한도	보증내역	대출기간	유형

서울시	증권 등	240,000	131,405	139,405	채무인수 등	2022.03~2023.03	Loan, ABCP/ABSTB

충남 당진시	증권 등	67,000	41,000	46,700	채무인수	2021.09~2022.09	Loan, ABCP/ABSTB

서울시	증권 등	22,000	15,600	15,600	연대보증	2022.01~2024.04	ABCP/ABSTB

인천시	캐피탈 등	240,000	150,000	150,000	채무인수	2021.08~2022.08	Loan, ABCP/ABSTB

서울시	증권 등	128,480	46,000	46,000	채무인수	2020.06~2022.06	Loan, ABCP/ABSTB

인천시	캐피탈 등	68,000	10,000	10,000	채무인수	2021.06~2022.06	Loan

대전시	캐피탈 등	58,000	39,000	39,000	채무인수	2021.07~2023.01	ABCP/ABSTB

경기 용인시	증권	30,000	15,000	15,000	채무인수	2021.12~2022.06	ABCP/ABSTB

경기 용인시	증권 등	267,300	148,850	148,850	연대보증	2022.03~2023.09	Loan, ABCP/ABSTB

강원 원주시	캐피탈 등	90,000	34,200	34,200	연대보증	2022.02~2024.02	Loan, ABCP/ABSTB

합 계	1,210,780	631,055	644,755

- 2021.12.31 현재 채무보증금액 기준 PF내역

(단위:백만원)

사업지역	채권기관	채무금액	채무보증금액	채무보증한도	보증내역	대출기간	유형

인천시	캐피탈 등	240,000	150,000	150,000	채무인수	2021.08~2022.08	ABCP/ABSTB

서울시	증권 등	227,000	133,099	133,099	채무인수 등	2021.03~2022.03	Loan, ABCP/ABSTB

충남 당진시	증권 등	79,000	41,000	46,700	채무인수	2021.09~2022.09	ABCP/ABSTB

서울시	증권 등	127,471	46,000	46,000	채무인수	2020.06~2022.06	ABCP/ABSTB

인천시	캐피탈 등	68,000	10,000	10,000	채무인수	2021.06~2022.06	Loan

대전시	캐피탈 등	58,000	39,000	39,000	채무인수	2021.07~2023.01	ABCP/ABSTB

경기 용인시	증권 등	30,000	15,000	15,000	채무인수	2021.12~2022.06	ABCP/ABSTB

합 계	829,471	434,099	439,799

② 당사는 보고기간말 현재 조합사업비 대출과 관련하여 596,536백만원(보증한도: 889,200백만원, 전기말: 571,917백만원, 전기말 보증한도: 895,200백만원)의 연대보증을 제공하고 있습니다. ③ 당사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 당사분 1,874,243백만원(전체:3,001,806백만원, 전기말 당사분: 1,808,843백만원, 전기말 전체: 2,867,806백만원)의 무이자 대여금 약정 및 당사분 382,522백만원(전체: 629,100백만원, 전기말 당사분: 379,022백만원 , 전기말 전체: 624,100백만원) 의 유이자 대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자 대여금 중 한도없는 대여약정 50건(전기말: 48건)이 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자 대여금 192,763백만원(전기말: 203,856백만원) 과 유이자 대여금 88,520백만원 (전기말: 109,790백만원) 을 대여하고 있습니다.

④ 당사는 보고기간말 현재 공사계약이행 및 토지매매계약이행 등을 위하여 건설공제조합 등으로부터 13,874,660백만원 (전기말: 14,149,276백만원) 의 보증을 제공받고 있 으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.

⑤ 당사는 보고기간말 현재 발주처 등에 대하여 12,350,186백만원(전기말: 11,896,567백만원) 의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등을 제공하고 있습니다.⑥ 당사는 보고기간말 현재 다수의 시행 및 조합 사업 프로젝트 등과 관련하여 당사분 6,687,900백만원(전체: 6,687,900백만원, 전기말 당사분: 6,593,386백만원, 전기말 전체: 6,593,386백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정(당사분 한도: 8,811,864백만원, 전체 한도: 8,811,864백만원, 전기말 당사분 한도: 8,221,606백만원, 전기말 전체 한도: 8,221,606백만원)을 제공하고 있습니다. 또한, 보고기간말 현재 보증기관의 보증을 통한 책임준공 미이행시 손해배상 약정금액은 당사분 3,927,430백만원(전체: 3,927,430백만원, 전기말 당사분: 3,912,440백만원, 전기말 전체: 3,912,440백만원), 당사분 한도 6,350,804백만원(전체 한도: 6,350,804백만원, 전기말 당사분 한도: 5,817,213백만 원, 전기말 전체 한도: 5,817,213백만원)입니다.

⑦ 당사는 보고기간말 현재 양주역세권 도시개발사업과 관련하여 우선수익권 매입확약서에서 정한 매매대금 지급의무를 위반할 경우, 매도인의 추가적인 의사표시나 절차 없이 자동적으로 그때까지 미이행된 유동화대출원리금채무 57,900백만원(한도: 67,800백만원, 전기말: 56,500백만원, 전기말 한도: 67,800백만원)을 인수하는 채무인수약정을 제공하고 있습니다. 또한, 당사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 420,735백만원(전체: 532,918백만원, 전기말 없음) 및 계약금 19,417백만원(전기말 없음) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수약정을 제공하고 있습니다. ⑧ 당사는 보고기간말 현재 분양자의 분양중도금에 대하여 2,542,116백만원(보증한도: 6,904,458백만원, 전기말: 2,636,414백만원, 전기말 보증한도: 5,051,091백만원)의 연대보증 등을 제공하고 있습니다.

⑨ 당사는 보고기간말 현재 신분당선(주) 등 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 당사분 276,628백만원(전체: 2,617,505백만원, 전기말 당사분: 278,129백만원,전기말 전체: 2,631,004백만원) 을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. ⑩ 당사는 보고기간말 현재 THT DEVELOPMENT CO.,LTD.의 분양보증서 발급을 위하여 Corporate Guarantee USD 160백만(전기말: USD 160백만)을 제공하고 있습니다. ⑪ 당사는 보고기간말 현재 (주)대우에스티가 시공사 로 참여하는 개포동 도시형생활주택 개발사업의 사업비 대출(대출약정금: 95,000백만원, 전기말 대출약정금: 95,000백만원) 에 대하여 (주)대우에스티의 책임준공 미이행시 채무인수에 대한 연대보증 확약을 제공하고 있습니다. ⑫ 당사는 보고기간말 현재 대우송도호텔(주)의 운영자금 차입금 106,000백만원(전기말: 106,000 백만원)에 대하여 137,800백만원 (전기말: 137,800백만원)을 한도로 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

⑬ 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처의 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 당사분 USD 300백만(전체: USD 750백만, 전기말 당사분: USD 300백만, 전기말 전체: USD 750백만)을 한도로 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다.

25. 자본금 및 자본잉여금25.1 보고기간말 현재 당사가 발행할 주식의 총수, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 각각 700,000,000주, 415,622,638주 및 5,000원입니다.25.2 보고기간말과 전기말 현재의 자본잉여금은 주식발행초과금입니다.

26. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액 26.1 기타자본항목의 구성 내역

(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

자 기 주 식(*1)	(101,723)	(101,723)

출자전환채무(*2)	2,549	2,549

합 계	(99,174)	(99,174)

(*1) 당사는 보고기간말 현재 자사주식의 가격안정화 및 유상감자시 발생한 단주의 처리 등을 위하여 보통주 4,736,918주를 시가로 취득하여 보유하고 있습니다. (*2) 당사는 채권금융기관과의 기업개선협약에 따라 2000년 및 2001년 회계연도 중 2차에 걸쳐 차입금에 대하여 출자전환을 합의하였으며 출자전환시까지 이자가 면제되는 방식 또는 의무전환조건이 있는 전환사채가 발행되는 방식이므로 해당 재조정된 채무를 기타 자본항목인 출자전환채무로 계상하였습니다. 보고기간 중 출자전환채무의 변동내역은 없으며, 보고기간말 현재 출자전환채무는 2,549백만원(발행가능주식수: 509,868주)입니다.

2 6.2 기타포괄손익누계액의 구성 내역

(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익	(4,005)	(3,701)

해외사업환산손익	(243,748)	(248,756)

합 계	(247,753)	(252,457)

27. 이익잉여금의 구성내역(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

법 정 적 립 금(*1)	59,770	59,770

임 의 적 립 금(*2)	15,300	15,300

미처분이익잉여금	521,540	374,845

합 계	596,610	449,915

(*1) 당사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

(*2) 당사는 보고기간말 현재 재무구 조개선적립금 을 임의적립금으로 적립하고 있습니다.

28. 주당이익기본주당이익은 당사의 보통주분기순이익을 당사가 매입하여 자기주식으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당분기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.

28.1 당분기와 전분기 기본주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

분기순이익	148,168,963,505 원	154,762,016,328 원

가중평균유통보통주식수	410,885,720 주	410,885,720 주

기본주당순이익	361 원	377 원

28.2 희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다.

28.3 당분기와 전분기 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

희석주당이익 산정을 위한 분기순이익	148,168,963,505 원	154,762,016,328 원

희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수	411,395,588 주	411,395,588 주

희석주당순이익	360 원	376 원

28.4 보고기간말 현재 보통주청구가능증권은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원, 주)

구 분	액 면 금 액	발행가능보통주식수	비 고

출자전환채무	2,549	509,868	액면금액 5,000원당 1주

2 9. 비 용의 성격별 분류(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

매출원가	판매비와관리비	계	매출원가	판매비와관리비	계

완성부동산 등의 변동	72,432	-	72,432	(18,123)	-	(18,123)

원 재 료 의 사 용	503,574	-	503,574	430,699	-	430,699

노 무 비	146,294	53,329	199,623	97,780	53,847	151,627

외 주 비	801,833	-	801,833	801,767	-	801,767

용 역 비	62,727	15,735	78,462	52,526	11,364	63,890

복 리 후 생 비	18,243	9,497	27,740	18,186	14,880	33,066

임 차 료	19,740	426	20,166	20,462	952	21,414

지 급 수 수 료	67,191	4,272	71,463	32,590	3,393	35,983

광 고 선 전 비	5,050	920	5,970	3,504	621	4,125

경 상 개 발 비	28	3,546	3,574	132	2,796	2,928

감 가 상 각 비 등	5,426	1,958	7,384	7,636	2,956	10,592

리스사용권자산상각비	9,317	6,813	16,130	6,273	6,933	13,206

보 험 료	23,505	2,315	25,820	20,389	1,061	21,450

세 금 과 공 과	9,907	2,207	12,114	8,286	1,426	9,712

기 타 비 용	71,816	3,577	75,393	62,492	3,480	65,972

합 계	1,817,083	104,595	1,921,678	1,544,599	103,709	1,648,308

30 . 판매 비와관리비(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

급 여	48,756	49,965

용 역 비	15,735	11,364

복 리 후 생 비	9,497	14,880

지 급 임 차 료	426	952

경 상 개 발 비	3,546	2,796

지 급 수 수 료	4,272	3,393

퇴 직 급 여	4,573	3,882

보 험 료	2,315	1,061

광 고 선 전 비	920	621

여 비 교 통 비	531	414

감 가 상 각 비	1,018	2,203

무 형 자 산 상 각 비	940	753

대 손 상 각 비	306	208

대 손 충 당 금 환 입	(196)	(305)

리스사용권자산상각비	6,813	6,933

기 타 비 용	5,143	4,589

합 계	104,595	103,709

31. 기타수익 및 기타비용31.1 기타수익의 내역

(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

기타의대손충당금환입	1,356	8,113

투자유가증권처분이익	-	81

투자유가증권평가이익	1,243	1,073

매각예정자산처분이익	188	498

유형자산처분이익	818	319

무형자산처분이익	-	383

기타충당부채환입	6,638	250

배당금수익	6,447	893

잡이익	3,502	2,944

외환차익	9,690	13,572

외화환산이익	9,775	25,939

파생상품평가이익	10,762	10,727

파생상품거래이익	2,295	2,279

해외사업환산이익환입	68	-

합 계	52,782	67,071

31.2 기타비용의 내역(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

기타의대손상각비	521	1,198

투자유가증권평가손실	561	1,043

매각예정자산처분손실	-	31

매각예정자산손상차손	-	465

유형자산처분손실	71	4

기타충당부채전입액	3,619	11,242

기부금	470	120

잡손실	5,631	11,092

외환차손	14,235	6,830

외화환산손실	11,304	22,633

파생상품평가손실	5,302	10,324

파생상품거래손실	367	1,240

해외사업환산손실환입	1,735	-

수수료	10,695	6,935

합 계	54,511	73,157

3 2. 금융수익, 금융원가32.1 금융수익의 내역

(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

은행예치금에 대한 이자수익	5,026	1,760

유가증권 이자수익	24	18

기타 이자수익	6,814	6,811

합 계	11,864	8,589

32.2 금융원가의 내역(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

차입금 이자비용	10,642	14,746

기타 이자비용	690	1,771

합 계	11,332	16,517

33. 법인세비용 보고기간의 법인세비용은 연간 유효법인세율을 고려하여 산정되었으며, 법인세 환급결정 등 일회성 사건과 관련된 세금혜택은 보고기간의 법인세 비용에 포함되어 있습니다.

34. 특수관계자 거래

34.1 보고기간말 현재 당사의 특수관계자 현황

구 분	특수관계자 명칭

최상위지배자	지배기업의 최대주주(개인)

지배기업(*1)	중흥토건(주)

연결대상종속기업	(주)대우에스티, 대우송도호텔(주), (주)푸르웰, 한국인프라관리(주), 마스턴제141호용인백암피에프브이(주), (주)동서울지하도로, 블루빌리지텍(주), 망포역세권개발피에프브이(주), (주)세중이엔씨, DW AMERICA DEVEL'T INC., Daewoo Tripoli Investment Development Co., SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC., THT DEVELOPMENT CO.,LTD, Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited, Daewoo Engineering Construction VIETNAM CO.,LTD, Daewoo Engineering Construction DUQM LLC, DAEWOOST INDIA PVT LTD

관계기업 등	스카이랜드(주), 스카이랜드자산관리(주), (주)청주테크노폴리스자산관리, 하남마블링시티개발(주), (주)하남마블링시티, (주)에스에이씨씨, 경산지식산업개발(주), 율촌제2산업단지개발(주), 진위3산업단지(주), (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사, 평성인더스트리아(주), 평성인더스트리아자산관리(주), 경남마산로봇랜드(주), 경남마산로봇랜드자산관리(주), (주)창원혁신산단개발자산관리, (주)창원혁신산단개발피에프브이, 양주역세권개발사업피에프브이(주), 지더블유아이시(주), 천마산터널(주), 강화조력발전(주), 우이신설경전철(주), 푸른제천지키미(주), 은평새길(주), 풍무역세권개발자산관리(주), 하버시티개발(주), 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주), (주)탕정테크노파크, (주)투게더투자운용, 경안리버시티개발자산관리(주), 제이알전문투자형사모부동산신탁회사제22호, (주)고촌복합개발자산관리, (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사, 마스턴제83호청량피에프브이주식회사, (주)아스트로엑스, (주)자양파이브피에프브이, (주)휴맥스EV, (주)대치일칠육피에프브이, 송산산업단지개발(주), (주)아이티로, 대구동구복합개발1호(주), 반포센트럴피에프브이(주), 원주그린(주), (주)굴업풍력개발, 제이알일반사모부동산투자신탁제31호, UNION DW ENG CON LTD., MEGAWORLD-DW CO., BEIJING LUFTHANSA CENTER CO., GULF ENG.CONST. CONTRACT, DW ARABIA LTD., DW NIGERIA LTD., DAEWOO-HANEL CORP, DAEWOO E C IRAN, V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY, DW POWER(INDIA) LTD., KDS Hydro Pte.Ltd, Daewoo E LLC, DINAMICO CONST,INC, Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC, JVH31 SINGCO PTE LTD

대규모기업집단계열회사	중흥건설(주) 기업집단에 소속된 회사

(*1) 보고기간 중 최대주주 변경으로 지배기업(전기말: 한국산업은행)이 변경되었습니다.

34.2 특수관계자와의 거래 내역 ① 2022년 1분기

(단위:백만원)

구 분	특수관계자명	거래내용	매출 등	매입 등	지분변동

매출등	매입등	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계

종속기업	(주)대우에스티	용역비 등	철골제작외주 등	472	-	472	36,424	-	36,424	-

대우송도호텔(주)	용역비 등	복리후생비 등	58	-	58	-	19	19	-

한국인프라관리(주)	용역비 등	-	-	3	3	-	-	-	-

(주)푸르웰	용역비 등	식대 등	49	-	49	1,170	-	1,170	-

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	기타	-	-	45	45	-	-	-	-

블루빌리지텍(주)	-	이자비용 등	-	-	-	-	177	177	-

망포역세권개발피에프브이(주)	-	기타	-	5	5	-	-	-	7,900

(주)세중이엔씨	-	-	-	-	-	-	-	-	275

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	용역비 등	-	11	98	109	-	-	-	-

THT DEVELOPMENT CO.,LTD	용역비 등	-	210	-	210	-	-	-	-

Daewoo Engineering Construction VIETNAM CO.,LTD	용역비 등	-	304	-	304	-	-	-	-

Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited	용역비 등	-	250	557	807	-	-	-	-

Daewoo Engineering Construction DUQM LLC	용역비 등	-	1,556	-	1,556	-	-	-	-

DAEWOOST INDIA PVT LTD	-	용역비 등	-	-	-	1,793	-	1,793	-

관계기업 등	하남마블링시티개발(주)	도급공사 등	-	934	-	934	-	-	-	-

경산지식산업개발(주)	도급공사 등	-	8,241	-	8,241	-	-	-	-

(주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사	용역비 등	-	112	-	112	-	-	-	-

(주)창원혁신산단개발자산관리	용역비 등	-	73	-	73	-	-	-	-

(주)창원혁신산단개발피에프브이	도급공사 등	-	2,010	250	2,260	-	-	-	-

양주역세권개발사업피에프브이(주)	도급공사 등	-	1,657	-	1,657	-	-	-	-

풍무역세권개발자산관리(주)	용역비 등	-	162	-	162	-	-	-	-

푸른제천지키미(주)	용역비 등	-	78	-	78	-	-	-	-

하버시티개발(주)	도급공사 등	전력비 등	19,547	1,056	20,603	-	-	-	-

(주)탕정테크노파크	도급공사 등	-	2,100	520	2,620	-	-	-	-

경안리버시티개발자산관리(주)	용역비 등	-	43	-	43	-	-	-	-

(주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사	도급공사 등	-	7,232	-	7,232	-	-	-	-

마스턴제83호청량피에프브이주식회사	기타	-	-	18	18	-	-	-	-

반포센트럴피에프브이(주)	기타	-	-	86	86	-	-	-	-

대구동구복합개발1호(주)	기타	-	-	116	116	-	-	-	-

원주그린(주)	도급공사 등	-	238	-	238	-	-	-	-

제이알일반사모부동산투자신탁제31호	-	-	-	-	-	-	-	-	100

Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC	-	-	-	-	-	-	-	-	1,204

대규모기업집단계열회사	(주)남도일보	-	광고선전비 등	-	-	-	-	4	4	-

(주)헤럴드	-	광고선전비 등	-	-	-	-	61	61	-

합 계	45,337	2,754	48,091	39,387	261	39,648	9,479

(*) 보고기간 중 최대주주 변경으로 지배기업(전기말: 한국산업은행)이 변경되었습니다. 지배기업 변경 전까지 한국산업은행과의 거래는 451백만원(이자비용 등)입니다.

② 2021년 1분기(단위:백만원)

구 분	특수관계자명	거래내용	매출 등	매입 등	지분변동

매출등	매입등	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계

지배기업 등	한국산업은행	기타	이자비용 등	-	51	51	-	1,803	1,803	-

종속기업	(주)대우에스티	용역비 등	철골제작외주 등	334	-	334	38,875	-	38,875	-

대우송도호텔(주)	용역비 등	복리후생비 등	33	-	33	-	21	21	-

한국인프라관리(주)	용역비 등	-	192	2	194	-	-	-	-

(주)푸르웰	-	식대 등	-	-	-	492	-	492	-

대우파워(주)	용역비 등	용역비 등	-	2	2	-	-	-	-

센트럴춘천제일차유한회사	-	이자비용 등	-	-	-	-	537	537	-

플랜업탕정제일차유한회사	-	이자비용 등	-	-	-	-	900	900	-

디더블유루원제일차유한회사	-	이자비용 등	-	-	-	-	586	586	-

블루빌리지텍(주)	-	이자비용 등	-	-	-	-	508	508	-

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	용역비 등	-	10	91	101	-	-	-	-

THT DEVELOPMENT CO.,LTD	용역비 등	-	220	60	280	-	-	-	-

Daewoo Engineering Construction VIETNAM CO.,LTD	용역비 등	-	134	-	134	-	-	-	-

Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited	용역비 등	-	49	284	333	-	-	-

Daewoo Engineering Construction DUQM LLC	용역비 등	-	1,284	-	1,284	-	-	-	-

DAEWOOST INDIA PVT LTD	-	용역비 등	-	-	-	1,301	-	1,301	-

관계기업 등	하남마블링시티개발(주)	도급공사 등	-	154	480	634	-	-	-	-

경산지식산업개발(주)	도급공사 등	-	1,675	-	1,675	-	-	-	-

평성인더스트리아자산관리(주)	용역비 등	-	27	-	27	-	-	-	-

(주)창원혁신산단개발자산관리	용역비 등	-	50	-	50	-	-	-	-

(주)창원혁신산단개발피에프브이	도급공사 등	-	357	246	603	-	-	-	-

양주역세권개발사업피에프브이(주)	도급공사 등	-	1,082	-	1,082	-	-	-	-

지더블유아이시(주)	도급공사 등	-	39	-	39	-	-	-	-

풍무역세권개발자산관리(주)	용역비 등	-	29	-	29	-	-	-	-

푸른제천지키미(주)	용역비 등	-	75	-	75	-	-	-	-

하버시티개발(주)	도급공사 등	전력비 등	20,252	-	20,252	-	6	6	-

인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	도급공사 등	-	30,822	-	30,822	-	-	-	-

(주)탕정테크노파크	도급공사 등	-	466	-	466	-	-	-	-

경안리버시티개발자산관리(주)	용역비 등	-	43	-	43	-	-	-	-

(주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사	도급공사 등	-	7,243	-	7,243	-	-	-	-

마스턴제83호청량피에프브이주식회사	기타	-	-	10	10	-	-	-	-

(주)대치일칠육피에프브이	기타	-	-	45	45	-	-	-	-

(주)아이티로	-	-	-	-	-	-	-	-	450

반포센트럴피에프브이(주)	기타	-	-	21	21	-	-	-	4,500

대구동구복합개발1호(주)	기타	-	-	38	38	-	-	-	1,450

DINAMICO CONST,INC	용역비 등	-	5,151	-	5,151	-	-	-	-

BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	용역비 등	-	32	-	32	-	-	-	-

합 계	69,753	1,330	71,083	40,668	4,361	45,029	6,400

34.3 특 수관계자에 대한 채권 및 채무의 내역 ① 2022년 3월 31일

(단위:백만원)

구 분	특수관계자명	채권 등(*)	채무 등

매출채권	기타채권	합계	매입채무	기타채무	합계

종속기업	(주)대우에스티	102	197	299	8,010	12,250	20,260

대우송도호텔(주)	10	1	11	-	3	3

(주)푸르웰	9	3	12	742	142	884

한국인프라관리(주)	-	1	1	-	-	-

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	-	1,188	1,188	-	-	-

블루빌리지텍(주)	-	1	1	-	17,000	17,000

망포역세권개발피에프브이(주)	-	34	34	-	-	-

(주)세중이엔씨	45,546	46,555	92,101	-	-	-

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	-	11,508	11,508	-	-	-

Daewoo Tripoli Investment Development Co.	620	21,912	22,532	-	-	-

DW AMERICA DEVEL'T INC.	3,707	-	3,707	-	-	-

Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited	699	68,876	69,575	-	-	-

DAEWOOST INDIA PVT LTD	-	-	-	-	1,327	1,327

관계기업 등	스카이랜드(주)	26,292	387	26,679	-	-	-

경산지식산업개발(주)	4,407	274	4,681	-	909	909

평성인더스트리아자산관리(주)	113	11	124	-	-	-

경남마산로봇랜드(주)	5,650	565	6,215	-	-	-

(주)창원혁신산단개발피에프브이	31,102	30,759	61,861	-	-	-

양주역세권개발사업피에프브이(주)	3,117	-	3,117	-	-	-

지더블유아이시(주)	33,826	3,383	37,209	-	-	-

풍무역세권개발자산관리(주)	143	14	157	-	-	-

우이신설경전철(주)	8,401	17,332	25,733	-	-	-

천마산터널(주)	485	48	533	-	-	-

하버시티개발(주)	46,584	2,114	48,698	-	9,301	9,301

(주)탕정테크노파크	1,716	34,115	35,831	-	-	-

경안리버시티개발자산관리(주)	358	36	394	-	-	-

(주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사	-	-	-	-	3,091	3,091

마스턴제83호청량피에프브이주식회사	-	1,576	1,576	-	-	-

송산산업단지개발(주)	582	15,116	15,698	-	-	-

대구동구복합개발1호(주)	-	8,999	8,999	-	-	-

반포센트럴피에프브이(주)	-	7,371	7,371	-	-	-

원주그린(주)	109	912	1,021	-	597	597

제이알일반사모부동산투자신탁제31호	-	20,826	20,826	-	-	-

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	-	45	45	-	-	-

KDS Hydro Pte.Ltd	-	11,530	11,530	-	-	-

Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC	-	3,632	3,632	-	-	-

GULF ENG.CONST. CONTRACT	608	2,534	3,142	-	-	-

대규모기업집단계열회사	(주)헤럴드	-	-	-	-	68	68

합 계	214,186	311,855	526,041	8,752	44,688	53,440

(*) 당사는 보고기간말 현재 상기 특수관계자 채권에 대하여 93,276백만원의 대손충당금을 설정하고 있으 며, 보고기간 중 인식한 대손상각비는 없습니다.

② 2021년 12월 31일(단위:백만원)

구 분	특수관계자명	채권 등(*)	채무 등

매출채권	기타채권	합계	매입채무	기타채무	합계

지배기업 등	한국산업은행	-	81,072	81,072	-	100,000	100,000

종속기업	(주)대우에스티	100	266	366	9,810	17,954	27,764

대우송도호텔(주)	-	-	-	-	79	79

(주)푸르웰	-	1	1	90	149	239

한국인프라관리(주)	28	1	29	-	-	-

대우파워(주)	-	1	1	-	-	-

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	-	1,143	1,143	-	-	-

블루빌리지텍(주)	-	1	1	-	28,000	28,000

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	-	11,270	11,270	-	-	-

Daewoo Tripoli Investment Development Co.	613	21,758	22,371	-	-	-

DW AMERICA DEVEL'T INC.	3,629	-	3,629	-	-	-

Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited	437	54,627	55,064	-	-	-

DAEWOOST INDIA PVT LTD	-	-	-	-	1,342	1,342

관계기업 등	스카이랜드(주)	26,390	388	26,778	-	-	-

하남마블링시티개발(주)	-	351	351	-	171	171

경산지식산업개발(주)	5,879	180	6,059	-	909	909

포천민자발전(주)	-	34,928	34,928	-	-	-

평성인더스트리아자산관리(주)	113	11	124	-	-	-

경남마산로봇랜드(주)	5,650	565	6,215	-	-	-

(주)창원혁신산단개발피에프브이	27,829	30,181	58,010	-	2,010	2,010

양주역세권개발사업피에프브이(주)	2,815	-	2,815	-	-	-

지더블유아이시(주)	33,826	3,383	37,209	-	-	-

풍무역세권개발자산관리(주)	49	5	54	-	-	-

우이신설경전철(주)	8,401	15,602	24,003	-	-	-

천마산터널(주)	485	48	533	-	-	-

하버시티개발(주)	32,188	817	33,005	-	13,401	13,401

(주)탕정테크노파크	1,707	28,988	30,695	-	-	-

경안리버시티개발자산관리(주)	315	32	347	-	-	-

(주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사	-	-	-	-	2,894	2,894

마스턴제83호청량피에프브이주식회사	-	1,558	1,558	-	-	-

송산산업단지개발(주)	549	15,113	15,662	-	-	-

(주)아이티로	-	-	-	-	138	138

대구동구복합개발1호(주)	-	8,883	8,883	-	-	-

반포센트럴피에프브이(주)	-	7,285	7,285	-	-	-

원주그린(주)	109	912	1,021	-	588	588

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	-	44	44	-	-	-

KDS Hydro Pte.Ltd	-	11,228	11,228	-	-	-

GULF ENG.CONST. CONTRACT	595	2,523	3,118	-	-	-

합 계	151,707	333,165	484,872	9,900	167,635	177,535

(*) 당사는 전기말 현재 상기 특수관계자 채권에 대하여 126,848백만원의 대손충당금을 설정하고 있으 며, 전기 중 인식한 대손상각비는 124백만원입니다.

34.4 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 제공내역

(단위:백만원)

구 분	회사명	2022.03.31	2021.12.31	보증처	보증기간	비 고

종속기업	대우송도호텔(주)	137,800	137,800	대우송도아이비디(유)	2021.07.26~2022.07.24	자금보충

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	15,000	15,000	에프엔백암제이차(주)	2021.06.28~2022.06.16	채무인수

관계기업 등	경남마산로봇랜드(주)	7,677	7,677	다비하나로봇랜드사모특별자산투자신탁	2016.04.19~2035.10.19	자금보충

송산산업단지개발(주)	41,000	41,000	케이아이에스송산제이차(주)	2021.09.16~2022.09.14	채무인수

(주)자양파이브피에프브이	46,000	46,000	삼성증권 외	2021.06.28~2022.06.27	채무인수

푸른제천지키미(주)	1,406	1,432	교보생명보험(주) 등	2009.05.18~2033.03.31	자금제공

KDS Hydro Pte.Ltd	1,776	1,739	한국수출입은행 등	2012.11.22~2028.12.31	자금보충

천마산터널(주)	8,500	8,500	NH농협 등	2015.09.25~2044.06.25	자금보충

원주그린(주)	818	1,718	중소기업은행 등	2021.09.15~2028.12.26	자금보충

합 계	259,977	260,866

(*1) 상기 지급보증 이외에 보고기간말 현재 THT DEVELOPMENT CO.,LTD.의 분양보증서 발급을 위하여 Corporate Guarantee USD 160백만(전기말: USD 160백만)을 제공하고 있습니다.

당사는 상기 지급보증 제공 내역과는 별도로 보고기간말 현재 경산지식산업개발(주) 등의 사업프로젝트와 관련하여 당사분 650,900백만원(전체: 650,900백만원, 전기말 당사분: 647,300백만원, 전기말 전체: 647,300백만원) 의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정(당사분 한도: 820,900백만원, 전체 한도: 820,900백만원, 전기말 당사분 한도: 823,800백만원, 전기말 전체 한도: 823,800백만원 )을 제 공하고 있습니다. 또한, 당사의 보고기간말 현재 보증기관의 보증을 통한 책임준공 미이행시 손해배상 약정은 당사분 54,400백만원(전체: 54,400백만원, 전기말 당사분: 51,900백만원, 전기말 전체: 51,900백만원 ), 당사분 한도 61,010백만원(전체 한도: 61,010백만원, 전기 말 당사분 한도: 61,010백만원, 전기말 전체 한도: 61,010백만 원) 입 니다. 한 편, 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 186,951백만원, 전기말: 176,827백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인 (경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 당사는 보고기간말 현재 양주역세권 도시개발사업과 관련하여 우선수익권 매입확약서에서 정한 매매대금 지급의무를 위반할 경우, 매도인의 추가적인 의사표시나 절차 없이 자동적으로 그때까지 미이행된 유동화대출원리금채무 57,900백만원(한도: 67,800백만원, 전기말: 56,500백만원, 전기말 한도: 67,800백만원)을 인수하는 채무인수약정을 제공하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited' 및 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처의 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 당사분 USD 300백만(전체: USD 750백만, 전기말 당사분: USD 300백만, 전기말 전체: USD 750백만)을 한도로 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다.

당사는 보고기간말 현재 창원동전일반산업단지 개발사업 관련 필수사업경비 충당 목적으로 (주)창원혁신산단개발피에프브이와 당사분 25,200백만원(전체: 42,000백만원, 전 기말 당사분: 25,200백만원, 전기말 전체: 42,000백만원) 의 금전대여계약을 체결하였습니다. 당사는 보고기간말 현재 (주)대우에스티가 시공사 로 참여하는 개포동 도시형생활주택 개발사업의 사업비 대출(대출약정금: 95,000백만원, 전기말 대출약정금: 95,000백만원)에 대하여 (주)대우에스티의 책임준공 미이행시 채무인수에 대한 연대보증 확약을 제공하고 있습니다.

34.5 특수관계자에 대한 담보제공 내역

① 2022년 3월 31일(단위:백만원)

구 분	회사명	장부가액	설정최고액(*)	담보제공처

종속기업	마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	3,864	31,161	에프엔백암제이차(주) 외

관계기업 등	경산지식산업개발(주)	1,450	119,207	트루프랜드제이차 주식회사

(주)탕정테크노파크	400	47,268	티제이탕정제일차주식회사 외

하버시티개발(주)	1,794	83,009	부산은행 외

우이신설경전철(주)	1	101,652	국민은행 외

천마산터널(주)	9,180	106,329	한국산업은행

푸른제천지키미(주)	1	37,677	교보생명보험 외

KDS Hydro Pte.Ltd	26,219	25,831	The Law Debenture Trust Corporation p.l.c

(주)창원혁신산단개발피에프브이	1	67,860	화이트우드제일차 외

(주)자양파이브피에프브이	1,500	38,541	신한캐피탈 외

반포센트럴피에프브이(주)	4,500	54,000	에이블센트럴제일차 주식회사

원주그린(주)	615	5,938	농협은행 외

경남마산로봇랜드(주)	918	51,030	농협은행 외

합 계	50,443	769,503

(*) 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담 비율을 곱하여 표시하였습니다. 당사의 의무부담 비율을 고려하지 않은 전체 설정 최고액은 2,218,540백만원입니다 .

② 2021년 12월 31일(단위:백만원)

구 분	회사명	장부가액	설정최고액(*)	담보제공처

종속기업	마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	3,864	31,161	에프엔백암제이차(주) 외

관계기업 등	경산지식산업개발(주)	1,450	119,207	트루프랜드제이차 주식회사

(주)탕정테크노파크	400	47,268	티제이탕정제일차주식회사 외

하버시티개발(주)	1,794	83,009	부산은행 외

우이신설경전철(주)	1	101,652	국민은행 외

천마산터널(주)	9,180	106,329	한국산업은행

푸른제천지키미(주)	1	37,677	교보생명보험 외

KDS Hydro Pte.Ltd	26,219	25,831	The Law Debenture Trust Corporation p.l.c

(주)창원혁신산단개발피에프브이	1	67,860	화이트우드제일차 외

(주)자양파이브피에프브이	1,500	38,541	신한캐피탈 외

반포센트럴피에프브이(주)	4,500	54,000	에이블센트럴제일차 주식회사

원주그린(주)	615	5,938	농협은행 외

경남마산로봇랜드(주)	918	51,030	농협은행 외

합 계	50,443	769,503

(*) 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담 비율을 곱하여 표시하였습니다. 당사의 의무부담 비율을 고려하지 않은 전체 설정 최고액은 2,218,540백만원입니다 .

34.6 특수관 계자와의 자금거래내역① 2022년 1분기

(단위:백만원)

구 분	특수관계자명	거래구분	기 초	증 가	감 소	분 기 말

종속기업	블루빌리지텍(주)	차입금	28,000	-	9,000	19,000

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	대여금	1,136	-	-	1,136

(주)세중이엔씨	대여금	42,000	-	-	42,000

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	대여금	9,603	204	-	9,807

Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited	대여금	33,203	3,682	-	36,885

관계기업 등	(주)창원혁신산단개발피에프브이	대여금	25,200	-	-	25,200

우이신설경전철(주)	대여금	15,436	1,729	-	17,165

마스턴제83호청량피에프브이주식회사	대여금	1,546	-	-	1,546

대구동구복합개발1호(주)	대여금	8,550	-	-	8,550

반포센트럴피에프브이(주)	대여금	7,000	-	-	7,000

(주)탕정테크노파크	대여금	28,000	4,607	-	32,607

원주그린(주)	대여금	901	-	-	901

JVH31 SINGCO PTE LTD	대여금	-	20,826	-	20,826

Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC	대여금	-	3,632	-	3,632

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	36	-	-	36

KDS Hydro Pte.Ltd	대여금	11,225	239	-	11,464

합 계	211,836	34,919	9,000	237,755

② 2021년 1분기(단위:백만원)

구 분	특수관계자명	거래구분	기 초	증 가	감 소	분 기 말

지배기업 및 그 계열회사	한국산업은행	차입금	232,640	1,365	-	234,005

종속기업	센트럴춘천제일차유한회사	차입금	56,000	-	26,000	30,000

플랜업탕정제일차유한회사	차입금	130,000	-	30,000	100,000

디더블유루원제일차유한회사	차입금	60,000	-	-	60,000

블루빌리지텍(주)	차입금	60,000	-	-	60,000

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	대여금	8,813	368	-	9,181

Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited	대여금	18,411	8,275	-	26,686

관계기업 등	(주)창원혁신산단개발피에프브이	대여금	22,860	2,340	-	25,200

우이신설경전철(주)	대여금	12,450	1,117	-	13,567

포천민자발전(주)	대여금	20,000	-	-	20,000

(주)대치일칠육피에프브이	대여금	4,000	-	-	4,000

마스턴제83호청량피에프브이주식회사	대여금	2,486	-	-	2,486

대구동구복합개발1호(주)	대여금	-	8,550	-	8,550

반포센트럴피에프브이(주)	대여금	-	7,000	-	7,000

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	33	1	-	34

KDS Hydro Pte.Ltd	대여금	9,802	410	-	10,212

합 계	637,495	29,426	56,000	610,921

34.7 당사는 특수관계자인 DW NIGERIA LTD., DINAMICO CONST,INC, 천마산터널(주)을 위하여 공사이행 및 사업이행보증을 제공하고 있습니다.

3 4.8 주요 경영진에 대한 보상내역

주요 경영진은 등기임원 및 사업의 계획, 운영, 통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 지닌 부문별 책임자(비등기임원)를 대상으로 하였습니다. 종업원서비스의 대가로서 주요 경영진에게 지급되었거나 지급될 보상금액은 다음과 같습니다 .

(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

단기종업원급여	2,905	852

퇴 직 급 여	480	102

합 계	3,385	954

35. 영업으로부터 창출된 현금35.1 영업으로부터 창출된 현금

(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

분기순이익	148,169	154,762

현금유출(유입)없는 비용(수익)등의 가감	대손상각비	306	208

기타의대손상각비	521	1,198

감가상각비	5,643	9,077

무형자산상각비	1,741	1,515

리스사용권자산상각비	16,130	13,206

투자유가증권평가손실	561	1,043

유형자산처분손실	71	4

매각예정자산손상차손	-	465

매각예정자산처분손실	-	31

하자보수충당부채전입액	11,723	11,756

공사손실충당부채전입액	11,453	6,209

기타충당부채전입액	3,619	11,242

외화환산손실	11,304	22,633

파생상품평가손실	5,302	10,324

파생상품거래손실	367	1,240

퇴직급여	10,634	9,532

법인세비용	50,286	49,095

이자비용	11,332	16,517

해외사업환산손실환입	1,735	-

대손충당금환입	(196)	(305)

기타의대손충당금환입	(1,356)	(8,113)

투자유가증권평가이익	(1,243)	(1,073)

투자유가증권처분이익	-	(81)

유형자산처분이익	(818)	(319)

무형자산처분이익	-	(383)

매각예정자산처분이익	(188)	(498)

하자보수충당부채환입	-	(263)

공사손실충당부채환입	(21,234)	(17,562)

기타충당부채환입	(6,638)	(250)

외화환산이익	(9,775)	(25,939)

파생상품평가이익	(10,762)	(10,727)

파생상품거래이익	(2,295)	(2,279)

배당금수익	(6,447)	(893)

이자수익	(11,864)	(8,589)

해외사업환산이익환입	(68)	-

소 계	69,844	88,021

영업활동 관련자산ㆍ부채의변동	매출채권의 증감	25,876	61,324

단기금융상품자산의 증감	30,970	2,413

단기기타수취채권 등의 증감	83,542	13,985

미청구공사의 증감	(150,118)	(30,782)

선급금의 증감	(233,752)	(263,338)

선급비용의 증감	(56,859)	(55,094)

재고자산의 증감	123,584	61,754

장기기타수취채권의 증감	4,411	79,102

매입채무의 증감	(18,913)	164,233

단기기타지급채무 등의 증감	40,510	75,218

초과청구공사의 증감	(101,389)	218,748

선수금의 증감	(66,719)	149,396

예수금의 증감	(5,381)	23,604

수입보증금의 증감	(7,343)	(7,526)

충당부채의 증감	(64,821)	(39,127)

장기선수금의 증감	110,406	(1,111)

장기수입보증금의 증감	(39)	2,084

퇴직금의 지급	(20,778)	(9,892)

사외적립자산의 증감	14,430	9,523

기타	8,585	9,872

소 계	(283,798)	464,386

영업으로부터 창출된 현금	(65,785)	707,169

35.2 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역

(단위:백만원)

구 분	2022년 1분기	2021년 1분기

선급금의 재고자산 대체	592,847	308,273

사채의 유동성 대체	139,701	-

차입금의 유동성 대체	118,550	78,200

미청구공사의 장기공사선수금 등 상계	36,931	23,422

보증금의 장기대여금 대체	11,370	-

매출채권 등의 제각	10,714	6,856

초과청구공사의 매출채권 등 상계	6,907	-

수입보증금의 유동성 대체	263	92,621

기타충당부채 등의 대손충당금 대체	56	1,580

35.3 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용

① 2022년 1분기(단위:백만원)

구분	단기차입금	유동성장기부채	유동성사채	단기리스부채	장기차입금	사채	장기리스부채	합계

기초	223,320	177,863	60,000	65,433	438,122	465,785	222,673	1,653,196

현금흐름	110,914	(110,638)	-	(21,369)	139,565	-	-	118,472

유동성대체 등(*)	-	118,550	139,701	26,698	(118,550)	(139,701)	(672)	26,026

외화환산손익	105	2,530	-	-	2,504	1,350	-	6,489

분기말	334,339	188,305	199,701	70,762	461,641	327,434	222,001	1,804,183

(*) 유동성대체 및 이자지급액 등이 포함되어 있습니다.

② 2021년 1분기(단위:백만원)

구분	단기차입금	유동성장기부채	유동성사채	단기리스부채	장기차입금	사채	장기리스부채	합계

기초	291,779	552,731	340,000	56,849	391,977	261,667	254,769	2,149,772

현금흐름	70,056	(224,600)	(240,000)	(15,863)	55,155	110,000	-	(245,252)

유동성대체 등(*)	-	78,200	-	19,134	(78,200)	-	(3,821)	15,313

외화환산손익	1,490	2,275	-	-	3,112	1,406	-	8,283

분기말	363,325	408,606	100,000	60,120	372,044	373,073	250,948	1,928,116

(*) 유동성대체 및 이자지급액 등이 포함되어 있습니다.

3 6. 재무위험 관리

당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화 하는데 중점을 두고 있습니다. 36.1 재무위험요소

36.1.1 시장위험① 외환위험

당사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당사의 외환 위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소 화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는 것이며 이를 위하여 통화선도 및 통화스왑의 조합으로 환위험을 회피하고 있습니다.

보고기간말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 당사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

- 2022년 3월 31일(원화단위:백만원, 외화단위:천)

구 분	외화자산	외화부채

외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액

USD	582,094	704,799	284,337	344,276

EUR	74,755	101,004	23,049	31,142

JPY	487,283	4,837	22,727	226

SGD	-	-	75,000	67,135

OMR	3,298	10,370	66	207

NGN	579,992	1,689	-	-

ETB	45,731	1,086	422	10

- 2021년 12월 31일(원화단위:백만원, 외화단위:천)

구 분	외화자산	외화부채

외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액

USD	452,134	536,005	380,039	450,536

EUR	72,907	97,866	55,829	74,942

JPY	694,150	7,151	5,893	61

SGD	-	-	75,177	65,941

OMR	3,298	10,154	66	203

NGN	576,428	1,655	76,308	219

ETB	28,063	676	8,556	206

보고기간말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향 은 다음과 같습니다 .

(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

10% 상승	10% 하락	10% 상승	10% 하락

USD	36,052	(36,052)	8,547	(8,547)

EUR	6,986	(6,986)	2,292	(2,292)

JPY	461	(461)	709	(709)

SGD	(6,714)	6,714	(6,594)	6,594

OMR	1,016	(1,016)	995	(995)

NGN	169	(169)	144	(144)

ETB	108	(108)	47	(47)

② 이자율 위험

당사는 미래 시장이자율 변동에 따라 금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다.

보고기간말과 전분기말 현재 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.03.31

10bp 상승	10bp 하락	10bp 상승	10bp 하락

이자비용	62	(62)	60	(60)

36.1.2 신용위험

당사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함 한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금성자산, 은행및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래 위험을 감소시키기 위하여 당사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다.

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 보고기간말과전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

현금성자산	699,663	593,333

단기금융상품자산	884,065	984,517

매출채권	676,102	690,256

미청구공사	1,054,008	939,902

단기기타수취채권	498,508	564,913

장기금융상품자산	23,797	13,778

투자유가증권(*)	200,652	199,067

장기기타수취채권	1,165,244	1,169,003

(*) 해당 금융자산에 포함된 유가증권 중 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다.

당사는 금융보증의 제공과 관련하여 보고기간말과 전기말 현재 각각 32,435백만원 및 31,288백만원의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 보고기간말과 전기말 현재 각각 1,673,514백만원(보증한도: 4,495,628백만원) 및 1,471,653백만원입니다(보증한도: 4,280,630백만원). 또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조).

36.1.3 유동성위험

당사는 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인하여 당사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 당사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위하여 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대하여 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다.

당사의 비파생금융부채를 보고기간종료일로부터 계약만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다.

① 2022년 3월 31일(단위:백만원)

구 분	장부금액	계약상현금흐름	잔존계약만기

1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과

차입금(*)	1,511,420	1,580,191	552,931	560,322	375,745	91,193

매입채무	218,945	218,945	218,945	-	-	-

단기기타지급채무	1,825,505	1,825,505	1,825,505	-	-	-

수입보증금	189,078	189,078	85,424	98,588	1,015	4,051

리스부채	292,763	307,263	74,235	53,093	45,268	134,667

합 계	4,037,711	4,120,982	2,757,040	712,003	422,028	229,911

(*) 액면이자가 포함되었습니다. ② 2021년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	장부금액	계약상현금흐름	잔존계약만기

1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과

차입금(*)	1,365,090	1,424,600	494,367	518,150	376,099	35,984

매입채무	237,812	237,812	237,812	-	-	-

단기기타지급채무	1,809,831	1,809,831	1,809,831	-	-	-

수입보증금	196,344	196,344	92,378	97,555	2,126	4,285

리스부채	288,106	304,525	69,481	49,886	42,858	142,300

합 계	3,897,183	3,973,112	2,703,869	665,591	421,083	182,569

(*) 액면이자가 포함되었습니다.

상기 만기분석은 금융부채의 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 당사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근 거하여 작성되었습니다. 상기 이외 보고기간말 현재 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 1,673,514백만원(보증한도: 4,495,628백만원)이며, 전기말 현재 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 1,471,653백만원(보증한도: 4,208,630백만원)입니다. 또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 유동성위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조).

3 6.2 자본 위 험 관리

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위하여 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 당사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2022.03.31	2021.12.31

총차입금(a)	1,511,420	1,365,090

차감: 현금및현금성자산(b)	701,165	595,572

순부채(c=a-b)	810,255	769,518

부채총계(d)	6,504,252	6,468,101

자본총계(e)	2,875,997	2,724,598

총자본(f=c+e)	3,686,252	3,494,116

자본조달비율(g=c/f)	22.0%	22.0%

부채비율(h=d/e)	226.2%	237.4%