대우건설 반기보고서 (2023.06)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 및 가격변동 추이

건설업을 주업종으로 하는 당사의 2023년 반기 말 누계 주요 원재료 매입현황은 아래와 같습니다. 주요 매입처 중 당사와 특수한 관계에 있는 업체는 없습니다.

(단위 : 백만원, VAT제외)

주요 자재	구체적 용도	매입액	비율(%)	주요 매입처

레 미 콘	건설기초자재	219,947	53.2%	㈜삼표산업, 유진기업㈜, ㈜아주산업

철 근	건설기초자재	160,957	38.9%	현대제철㈜, 동국제강㈜, 한국철강㈜, 한국제강㈜

PHC파일	건설기초자재	27,292	6.6%	삼일C, ㈜동양파일, 아주산업㈜

시 멘 트	건설기초자재	5,310	1.3%	㈜원풍시멘트, ㈜태정시멘트, ㈜경우시멘트

합 계	413,506	100.0%	-

(1) 레미콘 레미콘(수도권 기준)은 건설 수요 증가, 원자재(시멘트, 골재 등) 부족 등으로 지속적인 수급불안 상황이 지속되고 있으며, 시멘트 가격이'23.01.01일자로 약 16% 인상되어 레미콘 가격도 '23.01.01일부로 5.2% 1차 인상 후 '23.05.01일자로 5.0% 2차 인상되었습니다. 시멘트 가격 인상 후에도 시멘트 수급불안이 가중되어 레미콘 공급이 상당기간 원활하지 않았으나 조금씩 안정되고 있는 추세입니다.

(2) 철근

철근 가격 변동의 주요 요인인 철스크랩 가격은 2021년 말부터 2022년 5월까지 가파르게 지속 상승 후, 2022년 11월까지 소폭 하락을 거쳐 2022년 12월부터 큰 변동 없이 횡보하는 추세입니다. 2023년 하반기는 건설수요 감소 및 국제시세 하락으로 철스크랩 가격 하락이 전망됩니다. 제강사 정책은 철스크랩 상승기에는 기타 원가 및 전기요금 인상분을 반영하여 제강사 수익을 증대해 왔으며, 2023년 하반기는 건설수요 감소에 감산정책으로 대응하여 가격하락을 방어할 것으로 전망됩니다. 이에 따라 단기적, 국지적 수급불안 요인이 상존한다고 판단됩니다.

(3) PHC파일

PHC파일 단가는 착공지연으로 인한 재고 누적, 시장 수요 약보합세로 2023년도 2분기 약 3% 단가 인하되었습니다. 현재 전체적인 수급상황은 여유가 있으나 하반기 일부 지역은 수요가 공급을 상회하는 상황이 나타날 것으로 예상됩니다.

(4) 시멘트

시멘트 단가는 국제 유연탄 가격 폭등, 유류비 인상 이외에도 화물자동차 안전운임제 시행에 따른 시멘트 평균 운임증가, 주 52시간제 도입에 따른 인건비 상승, 탄소배출권 할당제, 수입석탄재 환경안전관리 강화 및 질소산화물 대기배출부과금 적용 등 정부의 환경규제 강화에 따른 제조원가 상승으로 '22년 1/4분기 18% 단가 인상된 이후, 유연탄 가격 상승 지속 등을 이유로 '23.01.01일자로 약 16% 추가 인상되었습니다.

국제 유연탄 가격이 하락하고 있으나 쌍용C 성신양회는 '23.07월 출하분부터 전기료 인상 및 환경설비 개선투자 등의 사유를 들어 14% 가격인상을 통보하였고, 나머지 업체들의 가격인상 가능성도 높아지고 있습니다.

구 분	2023년 반기	2022년 말	2021년 말	비 고

레 미 콘	88,700원/㎥	80,300원/㎥	71,000원/㎥	수도권 기준 (25-24-150)

철 근	974,000원/톤	978,000원/톤	976,000원/톤	HD 10MM, 어음결제조건

PHC파일	350,000원/10m	360,600원/10m	345,000원/10m	초고강도D500 10m 기준

시 멘 트	100,000원/톤	86,000원/톤	72,000원/톤	벌크시멘트(OPC) 기준

나. 주요설비의 현황

(1) 토지당사는 2023년 반기말 현재 아래와 같이 고정자산에 토지자산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2023년 06월 30일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

관리	등기	경기 수원시	31,158	22,446	-	-	-	22,446	44,563

관리	등기	서울 서초구	12	117	-	-	-	117	247

사업	등기	경남 통영시	20,030	774	-	-	-	774	3,890

관리	등기	부산 해운대구	42	491	-	-	-	491	643

기타	기타	충북 진천군 등	-	19,798	-	-	-	19,798	-

기타	기타	인천 송도	-	68,976	-	-	-	68,976	-

합 계	112,602	-	-	-	112,602	-

※ 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액입니다.※ 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 기재를 생략했습니다.

(2) 건물당사는 2023년 반기말 현재 아래와 같이 고정자산에 건물자산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 해외자산의 경우 당기 증가/감소액에 환율변동에 따른 효과가 반영되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2023년 06월 30일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

관리	등기	경기 수원시	16,718	13,141	-	-	332	12,809	6,024

관리	등기	서울 서초구	156	122	-	-	3	119	126

관리	등기	경기 수원시	4,227	4,021	-	-	88	3,933	1,523

사업	등기	경남 통영시	354	65	-	-	2	63	125

관리	등기	부산 해운대구	311	589	-	-	10	579	284

관리	기타	해외	-	1,299	-	489	41	769	-

기타	기타	충북 진천군 등	-	4,199	-	-	312	3,887	-

기타	기타	인천 송도	-	51,344	-	-	965	50,379	-

기타	기타	해외	-	30,337	-	-	-	30,337	-

기타	기타	해외	-	30,132	643	-	1,539	29,236	-

합 계	135,249	643	489	3,292	132,111	-

(3) 구축물당사는 2023년 반기말 현재 아래와 같이 구축물을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감가상각누계액을 차감한 금액입니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2023년 06월 30일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

기타	기타	충북 진천군 등	-	2,223	-	10	85	2,128	-

기타	기타	인천 송도	-	1,679	430	-	155	1,954	-

기타	기타	부산 강서구 등	-	656	584	-	72	1,168	-

합 계	4,558	1,014	10	312	5,250	-

(4) 기타 유형자산당사는 2023년 반기말 현재 아래와 같이 기타 유형자산을 보유하고 있습니다. 당기장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 당기증감에는 유형자산 내 계정대체액 및 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등이 포함되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역이 반영되어 있습니다.

(기준일 : 2023년 06월 30일) (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고

증가	감소

기계장치	자가소유	국내 및 해외	58,911	9,041	463	6,473	61,016	-

선박	8,276	1,097	-	353	9,020	-

차량운반구	23,053	9,090	1,154	4,063	26,926	-

공구와기구	1,817	376	9	440	1,744	-

비품	9,647	1,410	8	2,645	8,404	-

건설중인자산	35,853	8,544	133	-	44,264	-

합 계	137,557	29,558	1,767	13,974	151,374	-

(5) 영업용부동산당사는 2023년 반기말 현재 아래와 같이 영업용부동산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 손상차손누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2023년 06월 30일) (단위 :㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

용지	등기	경기 과천시	18,460	32,007	-	32,007	-	-	-

용지	등기	경기 과천시	12,039	31,089	-	31,089	-	-	-

용지	등기	경기 하남시	22,121	90,975	-	90,975	-	-	-

용지	등기	부산 동구	24,257	320,884	-	-	-	320,884	-

용지	등기	경기 화성시	30,903	88,919	-	-	-	88,919	-

용지	등기	경기 수원시	49,177	297,958	-	37,156	-	260,802	-

용지	등기	경기 수원시	45,911	253,220	-	28,742	-	224,478	-

용지	등기	경기 양주시	44,508	70,862	-	-	-	70,862	-

용지	기타	경기 용인시	-	8,625	196	-	-	8,821	-

완성부동산	등기	경기 파주시	-	685	-	685	-	-	-

완성부동산	등기	경기 안산시	-	15	-	15	-	-	-

완성부동산	등기	경기 과천시	-	1	-	-	-	1	-

완성부동산	등기	경기 과천시	-	10	-	6	-	4	-

완성부동산	등기	경기 과천시	-	1,099	-	746	-	353	-

완성부동산	등기	경기 파주시	-	1,234	-	-	-	1,234	-

완성부동산	등기	강원 춘천시	-	511	-	511	-	-	-

완성부동산	등기	부산 영도구	-	140	18	130	-	28	-

완성부동산	등기	경기 하남시	-	463	-	-	-	463	-

완성부동산	등기	경기 수원시	-	1,921	36	160	-	1,797	-

완성부동산	등기	경기 수원시	-	139	225	348	-	16	-

완성부동산	등기	경기 과천시	-	716	221	445	-	492	-

완성부동산	등기	경기 과천시	-	149	2	146	-	5	-

완성부동산	등기	서울 서대문구	-	269	-	264	-	5	-

완성부동산	등기	경기 광명시	-	192	3	195	-	-	-

완성부동산	등기	경기 안산시	-	-	11,910	11,801	-	109	-

완성부동산	등기	경기도 과천시	-	-	3,726	3,320	-	406	-

완성부동산	등기	경기도 과천시	-	-	6,321	6,139	-	182	-

완성부동산	등기	경기도 하남시	-	-	210,449	1,656	-	208,793	-

완성부동산	등기	경기도 하남시	-	-	7,312	1,847	-	5,465	-

완성부동산	등기	경기도 과천시	-	-	1,550	-	-	1,550	-

완성부동산	등기	경기도 과천시	-	-	1,923	-	-	1,923	-

완성부동산	등기	인천 미추홀구	-	-	11,692	-	-	11,692	-

완성부동산	등기	대구 중구	-	-	4,604	1,056	-	3,548	-

완성부동산	등기	서울 강남구	-	-	3,798	1,920	-	1,878	-

완성부동산	등기	경기도 수원시	-	-	11,023	2,508	-	8,515	-

완성부동산	기타	경기 용인시	-	24,154	90	-	-	24,244	-

완성부동산	기타	경북 경산시	-	92,369	344	18,636	-	74,077	-

완성부동산	기타	베트남	-	60,167	-	35,708	-	24,459	-

합 계	1,378,773	275,443	308,211	-	1,346,005	-

※ 당기 증가/감소액에는 환율변동 및 평가손실에 따른 금액이 포함되어 있습니다.