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대우건설 분기보고서 (2024.09)
분 기 보 고 서

(제 25 기)

사업연도 2024년 01월 01일 부터
2024년 09월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2024 년 11 월 14 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주) 대우건설
대 표 이 사 : 백 정 완
대표이사 직무대행자 : 김 보 현
본 점 소 재 지 : 서울특별시 중구 을지로 170(을지로4가, 을지트윈타워)
(전 화) 02) 2288 - 3114
(홈페이지) http://www.daewooenc.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 재무관리실장 (성 명) 김 대 식
(전 화) 02) 2288 - 3114
2. 회사의 연혁

당 분기에 변동사항 없으며 관련 내용은 2024.09.04에 제출된 2024년도 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다.
3. 자본금 변동사항

당 분기에 변동사항 없으며 관련 내용은 2024.09.04에 제출된 2024년도 반기보고서를 참고하시기 바랍니다.
4. 주식의 총수 등

당 분기에 변동사항 없으며 관련 내용은 2024.09.04에 제출된 2024년도 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다.
5. 정관에 관한 사항

가. 정관 이력 당사 정관의 최근 개정일은 2023년 3월 28일 입니다.

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2022년 02월 28일	제23기 임시주주총회	제36조(감사위원회의 구성)	- 상법개정에 따른 전자투표시 감사위원 선임요건 완화규정 정관 명시

2022년 03월 29일	제22기 정기주주총회	제4조(공고방법), 제21조 (총회의 소집)	- 공고대상 일간신문 변경

2023년 03월 28일	제23기 정기주주총회	제10조(동등배당)제31조(이사회)제32조(위원회)제33조(대표이사 등)제41조(이익배당), 제41조의 2(중간배당)	- 법무부 유권해석에 따른 금융위 배당 절차 개선안 반영(배당액 결정 후 배당 기준일 확정)- 이사회 소집 사전통지기일 변경 (3일전→7일전)- 이사회 내 보상위원회 신설 근거- 회장 선임요건 변경

나. 사업 목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	수출입업 및 동대행업, 중개업	미영위

2	토목, 건축, 포장, 전기, 기계, 조경, 주택건설, 철강재설치, 항만, 준설, 수도 및 궤도설치, 소방설비공사업	영위

3	정보통신공사업	영위

4	해외종합건설업(건축, 토목, 전기공사, 전기통신공사업 및 특수공사업)	영위

5	건설용역 및 군납업	영위

6	토목, 건축의 측지측량, 품질시험, 설계, 설계감리업	영위

7	환경오염 방지(수질오염, 대기오염, 소음진동 방지), 폐기물 처리(핵폐기물, 산업폐기물, 쓰레기), 상하수도 및 폐수 처리시설, 발전설비 및 발전설비 철골작업, 해양설비 구조물 등의 설계, 기기제작설치 및 운영업, 분뇨처리시설, 오수정화시설, 정화조 또는 축산폐수정화시설의 설계, 시공업	영위

8	특정설비제조업	미영위

9	토지개간, 간척 및 매립사업	영위

10	부동산에 대한 투자, 임대, 관리, 매매, 컨설팅 및 부동산 개발사업, 시장(아케이드)운영에 관한 사업	영위

11	국내외 자원개발 및 판매업	미영위

12	건설자재 생산 및 판매업	미영위

13	광산, 석산개발 및 판매업	미영위

14	철구제품 제조 판매업	미영위

15	중기 대여업, 중기 정비업	미영위

16	정보처리, 교육등 각종 용역업, 정보기기대여업	미영위

17	육상, 해상, 항공운송업 및 창고업, 유통업 및 도.소매업	미영위

18	관광숙박업(호텔업 및 콘도미니엄업), 관광객 이용시설업, 관광편의시설업, 공중목욕장(실내수영장)업	영위

19	산림, 축산, 원예업 및 농업	미영위

20	유료도로업 및 주차장운영업	영위

21	승강기 설치 공사업	영위

22	가스시설 시공업, 도시가스사업 및 가스관련사업	영위

23	기록매체출판업, 데이타베이스업, 기술연구 및 기술용역 수탁업	영위

24	원유정제 및 전력, 도시가스, 석유제품의 제조 및 판매업	영위

25	종합휴양업 및 전문휴양업, 유원지 운영업	미영위

26	소프트웨어 개발, 판매 및 교육사업	미영위

27	종합건설기술용역 및 산업설비용역업(설계, 감리, 컨설팅, 시운전, 유지보수)	영위

28	플랜트의 설계, 제작, 시공, 감리용역 및 보수, 운영업	영위

29	체육시설업	미영위

30	종합환경영향평가 대행업, 교통영향평가 대행업 및 경관영향평가 대행업	미영위

31	에너지 사용계획수립 대행업 및 에너지 절약전문업	미영위

32	사회간접 자본시설 및 관련부대사업 투자, 운영업	미영위

33	골재 채취 및 판매업	미영위

34	노인복지시설 및 일반 요양시설 운영업	미영위

35	원자력 이용업	영위

36	청소년 수련에 관한 사업	미영위

37	여객자동차 터미널 사업	미영위

38	산업단지 개발사업 및 산업단지 관리 운영업	영위

39	시설물의 안전진단 및 유지 관리업	영위

40	백화점의 설치 및 운영에 관한 사업	미영위

41	전력시설물의 설계업 및 동 공사 감리업	영위

42	문화교육 및 사설강습소 운영업	미영위

43	전시장, 유기장 및 공연장설치 및 운영관리업	미영위

44	택지개발사업	영위

45	인터넷 전자상거래업	미영위

46	벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자육성)	영위

47	조립금속제품 제조 및 판매업	미영위

48	삭도설치 공사업	미영위

49	시스템통합사업(소프트웨어개발, 공급, 통합자동화시스템분석, 개발설비 및 설치)	영위

50	유무선 통신설비 제조 및 판매업	미영위

51	발전, 송전, 변전, 배전용 전기기기 제조 및 판매업	영위

52	전력, 전자기기, 산업제어기 및 제어시스템 제조 및 판매업	영위

53	신재생에너지사업	영위

54	내외국인 또는 법인과 전 각호에 관련되는 투자	영위

55	폐기물 해양 배출업	미영위

56	토양정화(복원)업	미영위

57	지하수정화업	영위

58	자산관리 및 이에 부수하는 업	영위

59	선박 대여업	영위

60	위 각호에 관련되는 부대사업일체	영위
2. 주요 제품 및 서비스

각 사업부문별 주요 재무정보 현황은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일) (단위 : 백만원)

사업부문	주요사업 내역	제 25기 3분기	제 24기	제 23기

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

토 목	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등	1,604,764	20.4%	2,415,121	20.7%	1,897,303	18.2%

주택건축	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등	5,118,832	65.2%	7,205,130	61.9%	6,359,026	61.0%

플 랜 트	Oil, Petrochemical, 복합화력발전, 천연가스발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등	857,836	10.9%	1,620,194	13.9%	1,445,970	13.9%

기 타	국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산 매입운용, 부동산 임대, 호텔업 등	476,622	6.1%	768,804	6.6%	979,620	9.4%

조정 및 제거	-	-201,438	-2.6%	-361,448	-3.1%	-262,706	-2.5%

합 계	-	7,856,616	100.0%	11,647,801	100.0%	10,419,213	100.0%

당사의 주요 제품인 아파트와 관련하여 2024년 9월 전국 신규분양 민간아파트의 단위 면적 당 평균가격은 5,692천원/㎡ 으로 전년 말 대비 8.2% 상승하였습니다. 최근 전국 신규분양 민간아파트 평균가격 변동 추이는 아래와 같습니다. (출처 : KOSIS 국가통계포털)

시 기	전국평균 분양가격(천원/㎡)	분양가격지수

2022년 03월	4,330	166.7

2022년 06월	4,412	169.9

2022년 09월	4,505	173.4

2022년 12월	4,685	180.4

2023년 03월	4,805	185.0

2023년 06월	4,914	189.2

2023년 09월	5,023	193.4

2023년 12월	5,261	202.5

2024년 03월	5,633	216.9

2024년 06월	5,644	217.3

2024년 09월	5,692	219.1

2024년 3분기 민간아파트 신규분양 세대수는 31,103세대입니다. 최근 민간아파트 신규분양 세대수 변동 추이는 아래와 같습니다. (출처 : KOSIS 국가통계포털) (단위 : 세대)

기 간	수도권	5대 광역시및 세종시	기타 지방	계

2022년 1분기	21,696	5,977	13,003	40,676

2022년 2분기	12,204	3,395	21,634	37,233

2022년 3분기	12,083	5,477	27,281	44,841

2022년 4분기	25,903	10,152	20,668	56,723

2023년 1분기	8,992	4,649	1,989	15,630

2023년 2분기	15,618	6,557	8,717	30,892

2023년 3분기	7,988	4,749	9,980	22,717

2023년 4분기	32,355	7,830	14,375	54,560

2024년 1분기	11,771	11,055	8,422	31,248

2024년 2분기	20,875	13,291	11,684	45,850

2024년 3분기	19,800	6,394	4,909	31,103
6. 배당에 관한 사항

당 분기에 변동사항 없으며 관련 내용은 2024.09.04에 제출된 2024년도 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다.
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

해당사항 없습니다.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 채무증권 발행실적

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

㈜대우건설	회사채	사모	2024.02.27	40,000	5.232	-	2027.02.27	미상환	우리종합금융(주)

㈜대우건설	회사채	사모	2024.03.05	154,556	3.880	AA (S) *CGIF 보증부	2029.03.05	미상환	Deutsche Bank AG

㈜대우건설	회사채	사모	2024.03.28	20,000	5.064	-	2027.03.28	미상환	현대차증권(주)

합 계	-	-	-	214,556	-	-	-	-	-

나. 기업어음증권, 단기사채 및 회사채 미상환 잔액 (1) 기업어음증권 미상환 잔액① 개별기준

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

② 연결기준

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

(2) 전자단기사채 미상환 잔액① 개별기준

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

② 연결기준

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

(3) 회사채 미상환 잔액① 개별기준

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	110,000	97,277	50,000	-	154,556	-	-	411,833

합계	110,000	97,277	50,000	-	154,556	-	-	411,833

② 연결기준

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	110,000	97,277	50,000	-	154,556	-	-	411,833

합계	110,000	97,277	50,000	-	154,556	-	-	411,833

(4) 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

(5) 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

다. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

※ 해당사항 없습니다.
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

가. 직접금융 자금의 사용 (1) 공모자금의 사용내역※ 해당사항 없습니다.

(2) 사모자금의 사용내역※ 해당사항 없습니다.

(3) 미사용자금의 사용내역※ 해당사항 없습니다.
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

기업공시서식 작성기준에 따라 분/반기 보고서에는 이사의 경영진단 및 분석의견을 기재하지 않습니다.
1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 감사의견 당사의 연결대상 종속기업은 제25기 3분기 말 현재 23개사이며, 최근 3년간 회계감사인으로부터 적정의견 이외의 감사의견을 받은 기업은 없습니다.

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

제25기 3분기(당기)	삼일회계법인	해당사항 없음(*1)	해당사항 없음	해당사항 없음

제24기(전기)	삼일회계법인	적정	중요한 회계추정 및 가정	-투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가

제23기(전전기)	삼일회계법인	적정	중요한 회계추정 및 가정	-투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가

(*1) 연결/별도재무제표 검토 결과 중요성의 관점에서 한국채택국제회계기준 제1034호(중간재무보고)에 따라 작성되지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.

나. 감사용역 체결현황 당사의 최근 3년간 감사용역 체결현황은 아래와 같습니다.

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제25기 3분기(당기)	삼일회계법인	별도재무제표 감사연결재무제표 감사	1,620 백만원	15,500 시간	972 백만원	7,677 시간

제24기(전기)	삼일회계법인	별도재무제표 감사연결재무제표 감사	1,910 백만원	17,500 시간	1,910 백만원	17,461 시간

제23기(전전기)	삼일회계법인	별도재무제표 감사연결재무제표 감사	1,880 백만원	17,500 시간	1,880 백만원	15,618 시간

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제25기 3분기(당기)	2024년 08월	재무자문용역	2024.08~2025.01	40	-

2024년 07월	세무자문용역	2024.07~2025.03	56	-

2024년 06월	재무자문용역	2024.06~2027.05	15	-

2024년 04월	세무자문용역	2024.04~2025.04	60	-

2024년 04월	세무자문용역	2024.04~2024.05	56	-

2024년 04월	재무자문용역	2024.04~2024.04	1	-

2024년 04월	재무자문용역	2024.04~2024.04	1	-

2024년 04월	세무자문용역	2024.04~2024.12	86	-

2024년 01월	세무자문용역	2024.01~2024.03	50	-

2024년 01월	세무자문용역	2024.01~2024.03	70	-

2024년 01월	세무자문용역	2024.01~2024.12	125	-

제24기(전기)	2023년 12월	세무자문용역	2023.12~2024.12	200	-

2023년 09월	세무자문용역	2023.09~2023.12	90	-

2023년 09월	세무자문용역	2023.09~2023.10	90	-

2023년 08월	세무자문용역	2023.08~2023.08	7	-

2023년 08월	자금자문용역	2023.08~2023.08	1	-

2023년 06월	재무자문용역	2023.06~2023.09	160	-

2023년 05월	세무자문용역	2023.05~2024.04	60	-

2023년 05월	재무자문용역	2023.05~2023.05	1	-

2023년 04월	재무자문용역	2023.04~2023.04	1	-

2023년 04월	재무자문용역	2023.04~2023.04	1	-

2023년 04월	자금자문용역	2023.04~2023.04	1	-

제23기(전전기)	2022년 09월	세무자문용역	2022.09~2022.12	60	-

2022년 09월	자금자문용역	2022.09~2022.09	1	-

2022년 08월	재무자문용역	2022.08~2022.12	100	-

2022년 08월	재무자문용역	2022.08~2023.03	20	-

2022년 05월	재무자문용역	2022.05~2022.05	1	-

2022년 05월	재무자문용역	2022.05~2022.05	1	-

2022년 04월	세무자문용역	2022.04~2023.04	60	-

2022년 04월	자금자문용역	2022.04~2022.04	1	-

라. 회계감사인과 논의한 결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2024년 01월 11일	감사위원회: 위원 4명감사인측: 업무수행이사 외 2명회사: 해당사항 없음	대면회의	- 2024년 외부감사인 비감사서비스 사전승인- 핵심감사사항 및 주요 감사사항에 대한 진행경과- 내부회계관리제도 감사 진행경과- 향후 감사계획 및 일정- 기타(독립성 등)

2	2024년 03월 04일	감사위원회: 위원 4명감사인측: 업무수행이사 외 2명회사: 해당사항 없음	대면회의	- 2023년 재무제표 감사 경과- 핵심감사사항 및 주요감사절차- 내부회계관리제도 감사 경과- 기타 (독립성 및 서면진술 등)

3	2024년 05월 09일	감사위원회: 위원 4명감사인측: 업무수행이사 외 1명회사: 해당사항 없음	대면회의	- 중간재무제표에 대한 검토 경과- 감사계획 및 핵심감사사항- 내부회계관리제도 감사 수행 경과- 독립성 등

4	2024년 08월 13일	감사위원회: 위원 4명감사인측 : 업무수행이사 외 1명회사 : 해당사항 없음	대면회의	- 중간재무제표에 대한 검토 경과- 감사계획 및 핵심감사사항- 내부회계관리제도 감사 수행 경과- 독립성 등

5	2024년 11월 07일	감사위원회: 위원 4명감사인측 : 업무수행이사 외 1명회사 : 해당사항 없음	대면회의	- 중간재무제표에 대한 검토 경과- 감사계획 및 핵심감사사항- 내부회계관리제도 감사 수행 경과- 독립성 등

마. 회계감사인의 변경 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제10조 ④에 따라 감사위원회에서 선정된 삼일회계법인을 2024~2026 사업연도 외부감사인으로 선임하였습니다.
2. 내부통제에 관한 사항

당 분기에 변동사항 없으며 관련 내용은 2024.09.04에 제출된 2024년도 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다.
3. 주주총회 등에 관한 사항

당 분기에 변동사항 없으며 관련 내용은 2024.09.04에 제출된 2024년도 반기보고서를 참고하시기 바랍니다.
VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

중흥토건㈜	최대주주	보통주	168,744,967	40.60	168,744,967	40.60	-

중흥건설㈜	계열회사	보통주	42,186,242	10.15	42,186,242	10.15	-

백정완	발행회사임원	보통주	12,404	0.00	12,404	0.00	-

김보현	발행회사임원	보통주	0	0.00	15,000	0.00	장내매수

계	보통주	210,943,613	50.75	210,958,613	50.75	-

우선주	-	-	-	-	-

가. 법인 또는 단체의 기본정보

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

중흥토건㈜	-	이경호	-	-	-	정원주	100

-	-	-	-	-	-

(2) 법인 또는 단체(중흥토건㈜)의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

변동일	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

2020년 10월 05일	이경호	-	-	-	-	-

(3) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	중흥토건(주)

자산총계	5,243,119

부채총계	2,870,108

자본총계	2,373,011

매출액	1,313,434

영업이익	47,719

당기순이익	265,095

(4) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

최대주주인 중흥토건 주식회사는 1994년 10월 4일에 설립되어 토목공사업 및 건축공사업 등을 주된 사업으로 하고 있으며, 현재 광주광역시 북구 무등로 204에 본점을 두고 있습니다. 연결회사의 2023년 12월 31일 기준 현재 납입자본금은 3,520,000 천원입니다.

2. 최대주주 변동현황 당 분기에 변동사항 없으며 관련 내용은 2024.09.04.에 제출된 2024년도 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다

3. 주식 소유현황

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	중흥토건㈜	168,744,967	40.60	-

중흥건설㈜	42,186,242	10.15	-

국민연금공단	25,168,272	6.06	-

우리사주조합	756,076	0.18	-

※ 국민연금공단 주식수는 2023년 12월 31일 주주명부 폐쇄일 기준입니다.

4. 소액주주현황 당 분기에 변동사항 없으며 관련 내용은 2024.09.04에 제출된 2024년도 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다.

5. 주가 및 주식 거래 실적(단위 : 원, 천주)

구 분	2024년 4월	2024년 5월	2024년 6월	2024년 7월	2024년 8월	2024년 9월

보통주	주가	최 고	3,835	3,830	3,835	4,260	4,260	4,045

최 저	3,600	3,625	3,620	3,690	3,640	3,770

평 균	3,709	3,735	3,691	3,996	4,009	3,908

거래량	일별최고거래량	2,482	1,652	3,000	24,855	3,874	1,699

일별최저거래량	419	455	523	518	1,218	787

월간거래량	17,995	17,329	19,135	92,505	45,721	21,248

※ 주가는 해당 일자의 종가 기준입니다.
2. 임원의 보수 등

보수현황>가. 주주총회 승인금액(단위 : 백만원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

등기이사	8	3,000	-

나. 보수지급금액나-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

8	1,204	151	-

나-2. 유형별(단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	2	925	463	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	2	90	45	-

감사위원회 위원	4	189	47	-

감사	-	-	-	-

※ 1인당 평균보수액은 보수총액을 인원수로 나누어 계산하였습니다.

다. 이사ㆍ감사의 보수 지급기준

등기이사는 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내, 개인별 이사보수 지급액에 대한이사회 승인에 따라 지급하며, 사외이사 및 감사위원은 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내, 독립성 및 투명성을 보장하기 위하여 이사회의 승인을 받아 고정보수로 지급하고 있습니다.

라. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황 해당사항 없습니다.
IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사 현황가. 계열회사 현황(요약)

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

중흥건설 기업집단	1	53	54

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

나. 계열회사간 계통도

다. 계열회사간의 업무조정이나 이해관계를 조정하는 기구 또는 조직

계열사간의 업무조정이나 이해관계를 조정하는 기구 또는 조직은 없습니다.

라. 계열회사중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사

계열회사 중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사는 없습니다.

마. 계열회사 임원을 겸임하고 있는 경우

(기준일 : 2024년 09월 30일)

성명	직위	계열회사	직책	상근여부

김정훈	상무	천마산터널㈜	대표이사	비상근

수도권광역급행철도비노선㈜	대표이사	비상근

김용	상무	망포역세권개발피에프브이㈜	대표이사	비상근

유석종	상무	안산그린에너지㈜	대표이사	비상근

조재형	상무	㈜ 대우에스티	기타비상무이사	비상근

2. 타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	70	70	413,272	117,071	-1,749	528,594

일반투자	-	54	54	213,076	5,679	1,674	220,429

단순투자	-	2	2	9,585	-	-	9,585

계	-	126	126	635,933	122,750	-75	758,608

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 가. 가지급금 및 대여금(유가증권대여 포함) 내역

(기준일 : 2024년 09월 30일) (단위 : 백만원)

성명(법인명)	관계	계정과목	변동내역	미수이자	비고

기초	증가	감소	기말

(주)대우에스티	종속회사	장기대여금	-	80,000	-	80,000	383	이자율 5.98%~5.99%

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	종속회사	장기대여금	1,136	-	-	1,136	454	이자율 16.00%

망포역세권개발피에프브이(주)	종속회사	장기대여금	18,720	-	-	18,720	2,542	이자율 6.00%

(주)세중이엔씨	종속회사	단기대여금	4,000	-	2,000	2,000	-	이자율 2.98%

Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited	종속회사	단기대여금	103,245	2,868	14,087	92,026	14,922	이자율 SOFR+5%

(주)창원혁신산단개발피에프브이	관계회사	장기대여금	25,200	-	-	25,200	3,127	이자율 3.07%~4.42%

우이신설경전철(주)	관계회사	단기/장기대여금	28,300	3,511	-	31,811	-	이자율 4.60%

(주)탕정테크노파크	관계회사	단기대여금	9,572	-	-	9,572	718	이자율 7.50%

마스턴제83호청량피에프브이(주)	관계회사	장기대여금	1,546	-	-	1,546	208	이자율 4.60%

대구동구복합개발1호(주)	관계회사	단기대여금	1,540	-	-	1,540	237	이자율 4.60%

반포센트럴피에프브이(주)	관계회사	장기대여금	4,000	-	-	4,000	417	이자율 5.00%

원주그린(주)	관계회사	장기대여금	901	-	-	901	-	이자율 4.00%

(주)청주글로벌	관계회사	단기대여금	13,500	-	-	13,500	2,641	이자율 10.00%

큐브광안피에프브이(주)	관계회사	장기대여금	34,500	-	21,643	12,857	1,055	이자율 6.00%

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	관계회사	장기대여금	39	1	-	40	9	이자율 8.00%

KDS Hydro Pte.Ltd	관계회사	단기대여금	12,208	286	-	12,494	760	이자율 2.41%

Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC	관계회사	단기대여금	3,868	91	-	3,959	247	이자율 12개월 정기예금(USD)이율+3.9%

합계	262,275	86,757	37,730	311,302	27,720	-

※ 상기 금액은 당사 재무상태표상 금액으로 충당금 차감전 기준입니다.

나. 담보제공 내역

(기준일 : 2024년 09월 30일) (단위 : 백만원)

성명(법인명)	관계	거래내역	비고

기초	증가	감소	기말

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	종속회사	3,864	-	3,864	-	용인백암물류창고개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

(주)대치일칠육피에프브이	관계회사	1	-	-	1	개포동도시형생활주택 관련 금융기관 대출담보로 제공

경산지식산업개발(주)	관계회사	1,450	-	-	1,450	경산지식산업단지개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

천마산터널(주)	관계회사	9,180	-	9,180	-	천마산터널사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

우이신설경전철(주)	관계회사	1	-	-	1	우이신설경전철 관련 금융기관 대출담보로 제공

대구동구복합개발1호(주)	관계회사	1,450	-	-	1,450	대구신천동주거복합개발 관련 금융기관 대출담보로 제공

(주)자양파이브피에프브이	관계회사	1,750	-	1,749	1	자양5구역개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

(주)창원혁신산단개발피에프브이	관계회사	1	-	-	1	창원동전산업단지 관련 금융기관 대출담보로 제공

반포센트럴피에프브이(주)	관계회사	4,500	-	-	4,500	반포센트럴개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

(주)탕정테크노파크	관계회사	400	-	-	400	아산탕정산업단지 관련 금융기관 대출담보로 제공

푸른제천지키미(주)	관계회사	1	-	-	1	제천하수관거사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

KDS Hydro Pte.Ltd	관계회사	26,218	1	-	26,219	파키스탄 수력발전사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

스카이랜드(주)	관계회사	1	-	-	1	김포풍무오피스텔신축사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

큐브광안피에프브이(주)	관계회사	1,500	-	-	1,500	부산남천동개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

원주그린(주)	관계회사	615	-	-	615	원주시폐기물종합처리단지 관련 금융기관 대출담보로 제공

합계	50,932	1	14,793	36,140	-

※ 상기 금액은 담보제공 주식에 대한 기준일 장부가액입니다. 2. 대주주와의 자산 양수도 해당 사항 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래 해당 사항 없습니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 해당 사항 없습니다.
3. 제재 등과 관련된 사항

가. 수사·사법기관의 제재현황

일자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적 제재 금액	횡령 배임등 금액	사유	근거법령	회사의 이행현황

2014.03.19.	검찰	대우건설	법인 및전직 임원 기소	없음	무죄	하도급업체, 설계·조사업체로부터 리베이트 수수 및 비자금 조성, 관리 혐의	형법 제355조,356조	·1심 : 법인 ⇒ 벌금 40억원 전직임원 1 ⇒ 징역 3년, 벌금 35억원 전직임원 2 ⇒ 징역 3년(집행유예 4년), 벌금 26억원 전직임원 3 ⇒ 징역 2년6개월(집행유예 3년), 벌금 20억원·2심 : 무죄('22.02.10.)·3심 : 상고기각 ('22.09.16.) 및 무죄 확정

2021.10.19.	검찰	대우건설	법인 및 임원 기소	벌금 3,000만원	1억 8,500만원(법원에서 인정된 현금, 선물제공 가액)	시공사 선정 관련 금품 기타 재산상 이익의 제공, 제공의사 표시 등 구 도시정비법 위반 혐의	구 도시정비법 제87조, 제84조의2 제1호, 제11조 제5항 제1호	·1심 : 임원 ⇒ 징역 1년 3개월 , 집행유예 2년 법인 ⇒ 벌금 3,000만원· 2심 : 항소기각('22.08.19.) ·3심 : 상고기각 ('22.10.28.) 및 유죄 확정

나. 금융감독당국의 제재현황 해당사항 없습니다.

다. 공정거래위원회의 제재현황

일자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적 제재 금액	사유	근거법령	회사의 이행현황

2022.08.17.	공정거래위원회	대우건설	시정명령 및 벌점	없음	부당특약 및 하도급대금지급 미보증	하도급법 제3조의 4,제13조의2 제1항	· 시정명령 및 벌점 2.5점

2024.08.13	공정거래위원회	대우에스티	벌점	없음	부당특약	하도급법 제3조의 4	· 벌점 0.5점

라. 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황 해당사항 없습니다.

마. 기타 행정, 공공기관의 제재현황

일자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적 제재 금액	사유	근거법령	회사의 이행현황

2022.05.18.	한국도로공사	대우건설	입찰참가자격제한처분 : 3개월	없음	공공기관운영법 위반	공공기관운영법 제39조	· 입찰참가자격제한 : '24.07.26. ~ '24.10.25.

2024.09.13	서울특별시	대우에스티	과징금	과징금 1,200만원	잠실푸르지오발라드과실로 설계상의 기준에 미달하게 시공	건설산업기본법 제82조제2항 제5호	·과징금 납부('24.9.30.) ·추후 행정처분 취소소송 진행 예정

- 재발방지를 위한 회사의 대책대우건설은 준법문화 정착을 위하여 윤리헌장과 윤리강령을 선포하고, 공정거래 자율준수 프로그램(CP)을 2015년 도입하여 시행하고 있습니다. 공정하고 투명한 업무 수행을 위하여 담합 및 뇌물공여 등 비리/부정 행위 근절을 위한 위반 사례 전파, 온/오프라인 교육을 주기적으로 실시하고 있으며, 매년 모든 임직원들의 컴플라이언스 실천서약을 통해 컴플라이언스 의식을 제고하고 있습니다.
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

당 분기에 변동사항 없으며 관련 내용은 2024.09.04에 제출된 2024년도 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다.
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

(주)대우에스티	2005.01.04	충청북도 진천군 덕산면 한삼로 289(신척리, 대우에스티)	강구조물 공사업	209,194	의결권 50%이상	해당(자산총액 750억이상)

대우송도호텔(주)	2007.12.21	인천광역시 연수구 컨벤시아대로 153쉐라톤인천호텔	호텔업	135,274	의결권 50%이상	해당(자산총액 750억이상)

한국인프라관리(주)	2010.08.02	부산광역시 강서구 거가대로 2571	관리업	178,681	의결권 50%이상	해당(자산총액 750억이상)

(주)푸르웰	2011.02.28	서울특별시 중구 을지로 170	요식업	12,989	의결권 50%이상	해당사항 없음

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	2021.09.13	경기도 용인시 처인구 백암면 죽양대로 956-28	부동산업	82,975	의결권 50%이상	해당(자산총액 750억이상)

망포역세권개발피에프브이(주)	2022.01.11	경기도 화성시 동탄역로 128, 3층 301호	부동산업	94,138	의결권 50%이상	해당(자산총액 750억이상)

(주)세중이엔씨	2011.10.06	경상북도 경주시 원화로 484(용강동, 성보빌딩) 3층	부동산업	57,012	의결권 50%이상	해당사항 없음

지더블유아이시	2012.01.09	경상남도 양산시 서창로 252	부동산업	48,463	의결권 50%이상	해당사항 없음

(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사	2022.04.27	서울특별시 강남구 테헤란로 317, 6층(역삼동, 동훈타워)	부동산업	63,697	의결권 50%이상	해당사항 없음

수도권광역급행철도비노선(주)	2023.02.03	서울특별시 중구 을지로 170	건설업	4	의결권 50%이상	해당사항 없음

안산그린에너지(주)	2023.05.12	서울특별시 중구 을지로 170	발전업	1,593	의결권 50%이상	해당사항 없음

오큘러스푸른신기술투자조합 제1호	2024.08.23	서울시 서초구 바우뫼로 215	투자업	-	실질지배력 보유	해당사항 없음

DW America Devel't Inc.	1988.05.20	40 Wall Street 25th Floor, NY, NY10005 USA	부동산업	179	의결권 50%이상	해당사항 없음

Daewoo Tripoli Investment Development Co.	2008.05.06	Office No.38, Al-Fateh tower, Tripoli, Libya	호텔업	35,373	의결권 50%이상	해당사항 없음

THT Development Co.,Ltd.	2006.01.19	The Central Area of the Tay Ho TayNew Town, Xuan Tao Ward,Bac Tu Liem District, Hanoi City, Vietnam	부동산업	909,525	의결권 50%이상	해당(자산총액 750억이상)

Daewoo E Nigeria Limited	2015.03.16	Plot 2B, Colombia Close, Off ColoradoClose, Maitama, Abuja, Nigeria	건설업	702,008	실질지배력 보유	해당(자산총액 750억이상)

Daewoo E Vietnam Co.,Ltd.	2017.02.22	H3-CCV1 Building, Starlake New town, Xuan Tao Ward, Bac Tu Liem District, Hanoi City, Vietnam	건설업	66,472	의결권 50%이상	해당사항 없음

Daewoo E DUQM LLC	2018.10.31	The Special Economic Zone at Duqm,Al-Duqm, Al Wusta GovernorateSultanate of Oman	건설업	12,957	의결권 50%이상	해당사항 없음

DAEWOOST INDIA PVT LTD	2020.01.29	Unit No.205 B-Wing Supreme Business Park,Behind Lake Castle Building Hiranandani, MUMBAI,Mumbai City, Maharashtra, India, 400076	건설업	9,641	의결권 50%이상	해당사항 없음

T INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD.	2022.04.11	9 TEMASEK BOULEVARD #17-04SUNTEC TOWER TWO SINGAPORE	투자업	17,893	의결권 50%이상	해당사항 없음

DAEWOO E USA INVESTMENT INC.	2022.06.27	400 SYLVAN AVE STE 207 ENGLEWOOD CLIFFS, NJ	투자업	11,488	의결권 50%이상	해당사항 없음

PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI	2023.02.15	Sona Topas Tower 16FI, Jalan Jenderal Sudirman Kavling 26, Desa/Kelurahan Karet, Kec. Setiabudi Kota Adm. Jakarta Selatan,Provinsi DKI Jakarta, Indonesia	건설업	2,466	의결권 50%이상	해당사항 없음

DE HEIM COMPANY LIMITED	2023.11.09	Room 2.2, 6th Floor, Riverbank Place, 3C Ton Duc Thang street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam	부동산업	628	의결권 50%이상	해당사항 없음
2. 계열회사 현황(상세)

가. 국내 계열회사 현황

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 사)

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호

상장	1	(주)대우건설	110111-2137895

-	-

비상장	53	(주)대우에스티	154311-0016706

천마산터널(주)	110111-4380096

대우송도호텔(주)	120111-0451998

(주)푸르웰	110111-4545624

한국인프라관리(주)	180111-0725317

(주)창원혁신산단개발자산관리	194211-0252213

풍무역세권개발자산관리(주)	124411-0193566

(주)고촌복합개발자산관리	124411-0257172

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	134511-0536407

망포역세권개발피에프브이(주)	134811-0665622

(주)세중이엔씨	170111-0440644

경산지식산업개발(주)	174811-0060999

(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사	110111-8281464

안산그린에너지(주)	110111-8607389

지더블유아이시(주)	234111-0063332

수도권광역급행철도비노선(주)	110111-8546462

(주)이노글로벌	134211-0168834

(유)제이앤케이에스	110114-0342862

중흥건설(주)	200111-0016662

(자)중흥주택	200113-0002154

중흥건설산업(주)	205911-0005846

중흥토건(주)	205511-0004135

중흥에스클래스(주)	200111-0218846

순천에코밸리(주)	201311-0035584

중흥산업개발(주)	200111-0074206

(주)중흥개발	200111-0294432

중봉건설(주)	200111-0309471

중봉산업개발(주)	200111-0316765

세흥산업개발(주)	200111-0316749

(주)다원개발	200111-0335682

(주)새솔건설	200111-0335674

(주)세종이엔지	205211-0013778

나주관광개발(주)	200111-0068754

세종건설산업(주)	200111-0386726

세종중흥건설(주)	200111-0378830

최강병영(주)	200111-0308142

(주)남도일보	200111-0223895

브레인시티프로젝트금융투자(주)	131311-0180938

에스엠개발산업(주)	200111-0514773

세흥건설(주)	205911-0008486

선월하이파크밸리(주)	201311-0083731

(주)중흥하나제2호위탁관리부동산투자회사	110111-7729150

(주)에스개발	150111-0305090

(주)에스투엘레바	150111-0290952

새빛개발(주)	200111-0531298

모인파크(주)	214911-0059660

송정파크(주)	134211-0231110

중봉홀딩스(주)	200111-0727665

(주)헤럴드	110111-0154114

(주)헤럴드에듀	110111-3496240

(주)부산글로벌빌리지	180111-0670869

(주)헤럴드옥션	110111-5312155

(주)헤럴드팝	110111-5847574

나. 해외 계열회사 현황

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 사)

상장여부	회사수	기업명	소재국

-	19	DW ARABIA LTD.	사우디아라비아

DW NIGERIA LTD.	나이지리아

DAEWOO-HANEL CORP	베트남

DAEWOO E C IRAN	이란

DW POWER(INDIA) LTD.	인도

Daewoo E LLC	오만

DW AMERICA DEVEL'T INC.	미국

Daewoo Tripoli Invesment Co.	리비아

THT DEVELOPMENT CO.,LTD	베트남

Daewoo E Nigeria Limited (DECN)	나이지리아

Daewoo E VIETNAM CO.,LTD (DECVINA)	베트남

Daewoo E DUQM LLC	오만

DINAMICO CONST,INC	필리핀

Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC	베트남

T INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD.	싱가포르

Daewoo E USA Investment INC.	미국

PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI	인도네시아

DE HEIM COMPANY LTD	베트남

DAEWOOST INDIA PRIVATE LIMITED	인도
1. 전문가의 확인

해당사항 없습니다.
2. 전문가와의 이해관계

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