대우건설 반기보고서 (2023.06)
3. 연결재무제표 주석

제 24(당)기 반기 : 2023년 6월 30일 현재
제 23(전)기 반기 : 2022년 6월 30일 현재
주식회사 대우건설과 그 종속기업

1. 일반사항

주식회사 대우건설과 그 종속기업(이하 "연결회사")의 지배기업인 주식회사 대우건설(이하 "지배기업")과 연결재무제표 작성대상에 속한 종속기업(이하 "연결대상 종속기업")의 일반적 사항은 다음과 같습니다.

1.1. 지배기업의 개요지배기업은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는주택건축사업, Oil 관련 시설 및 발전소, 산업설비를 건설하는 플랜트사업, 투자자산 매입을 동반하는 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP, 미래유망사업 지분투자)을 수행하는 신사업을 영위하고 있습니다.보고기간말 현재 연결회사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 중흥토건(주)(40.60%)입니다.

1.2. 종속기업 현황(1) 당반기말과 전기말 현재 지배기업의 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다.

회사명	소재지	업종	투자비율	결산월

당반기말	전기말

(주)대우에스티	한국	강구조물 공사업	100%	100%	12월

대우송도호텔(주)	한국	호텔업	100%	100%	12월

한국인프라관리(주)	한국	관리업	100%	100%	12월

(주)푸르웰	한국	요식업	100%	100%	12월

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	한국	부동산업	77%	77%	12월

(주)세중이엔씨	한국	부동산업	100%	100%	12월

망포역세권개발피에프브이(주)	한국	부동산업	79%	79%	12월

(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사	한국	부동산업	100%	100%	12월

안산그린에너지(주)(*1)	한국	발전업	90%	-	12월

(주)동서울지하도로(*2)	한국	건설업	34%	100%	12월

DW AMERICA DEVEL'T INC.	미국	부동산업	100%	100%	12월

Daewoo Tripoli Investment Development Co.	리비아	호텔업	60%	60%	12월

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.(*3)	사이판	골프리조트업	100%	100%	12월

THT DEVELOPMENT Co.,LTD.	베트남	부동산업	100%	100%	12월

Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited(*4)	나이지리아	건설업	49%	49%	12월

Daewoo Engineering Construction VIETNAM CO.,LTD	베트남	건설업	100%	100%	12월

Daewoo Engineering Construction DUQM LLC	오만	건설업	100%	100%	12월

T INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD.	싱가포르	투자업	100%	100%	12월

DAEWOO E USA INVESTMENT INC	미국	부동산업	100%	100%	12월

DAEWOOST INDIA PVT LTD	인도	건설업	100%	100%	12월

(*1) 당기 중 지배력을 획득하여 종속기업으로 편입하였습니다.(*2) 당기 준 지분변동에 따라 종속기업에서 제외되었습니다.(*3) 전기 중 주식매매계약 체결에 따라 매각예정자산(부채)로 대체하였습니다.(*4) 지배기업은 Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited의 이사선임 권한과 비지배지분 양수권한을 보유하고 있는 등 실질지배력 요건을 충족하는 것으로 보아 종속기업에 편입하였습니다.

(2) 연결대상 종속기업의 요약재무상태표와 요약포괄손익계산서는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

회사명	2023.06.30	2023년 반기

자산	부채	자본	매출액	분기순이익	총포괄이익

(주)대우에스티	202,509	108,125	94,384	193,339	2,848	2,848

대우송도호텔(주)	134,450	124,983	9,467	17,776	613	613

한국인프라관리(주)	177,650	138,671	38,979	23,468	4,617	4,617

(주)푸르웰	12,296	7,910	4,386	14,467	646	646

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	65,206	60,968	4,238	500	135	135

(주)세중이엔씨	75,769	75,919	(150)	20,999	548	548

망포역세권개발피에프브이(주)	93,555	80,561	12,994	-	2	2

(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사	63,797	60,488	3,309	-	(1,319)	(1,319)

안산그린에너지(주)	100	-	100	-	-	-

DW AMERICA DEVEL'T INC.	181	3,498	(3,317)	-	(5)	(119)

Daewoo Tripoli Investment Development Co.	35,989	30,147	5,842	-	(339)	(87)

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	58,411	29,691	28,720	-	-	-

THT DEVELOPMENT Co.,LTD.	898,961	106,224	792,737	96,252	52,328	76,405

Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited	486,124	355,873	130,251	319,615	115,933	38,566

Daewoo Engineering Construction VIETNAM CO.,LTD	32,510	2,274	30,236	8,859	1,615	2,647

Daewoo Engineering Construction DUQM LLC	19,962	317	19,645	9,079	5,685	6,172

T INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD.	17,880	59	17,821	-	818	1,408

DAEWOOST INDIA PVT LTD	7,244	5,829	1,415	10,095	756	(329)

(단위: 백만원)

회사명	2022.12.31	2022년 반기

자산	부채	자본	매출액	분기순이익	총포괄이익

(주)대우에스티	153,145	61,609	91,536	148,075	2,075	2,075

대우송도호텔(주)	134,967	126,114	8,853	15,086	(553)	(553)

한국인프라관리(주)	173,726	139,364	34,362	19,287	3,468	3,468

(주)푸르웰	12,797	9,057	3,740	11,692	14	14

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	54,188	50,086	4,102	500	(2,859)	(2,859)

(주)세중이엔씨	94,083	94,781	(698)	5,152	1,079	1,079

망포역세권개발피에프브이(주)	51,127	41,121	10,006	-	3	3

(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사	48,146	43,518	4,628	-	-	-

(주)동서울지하도로	2,000	-	2,000	-	-	-

DW AMERICA DEVEL'T INC.	686	3,884	(3,198)	-	-	(269)

Daewoo Tripoli Investment Development Co.	34,595	28,666	5,929	-	147	382

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	58,411	29,691	28,720	3,677	(689)	1,728

THT DEVELOPMENT Co.,LTD.	882,290	165,958	716,332	25,687	7,657	46,407

Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited	418,911	327,226	91,685	118,350	10,963	12,887

Daewoo Engineering Construction VIETNAM CO.,LTD	32,289	4,700	27,589	12,460	1,747	3,182

Daewoo Engineering Construction DUQM LLC	16,361	1,039	15,322	7,300	2,001	3,573

T INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD.	16,413	-	16,413	-	-	218

DAEWOOST INDIA PVT LTD	7,091	5,347	1,744	5,167	475	561

2. 중요한 회계정책2.1 재무제표 작성기준

연결회사의 2023년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 요약반기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 요약반기연결재무제표는 보고기간말인 2023년 6월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 이 중간재무제표는 연차재무제표에 기재되는 사항이 모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해하여야 합니다. 2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

연결회사는 2023년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시

중요한 회계정책 정보를 정의하고 이를 공시하도록 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1001호 ' 재무제표 표시 ' - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시

발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의

회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세

자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점이 동일한가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(5) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 제정

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약’을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 해당 기준서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습 니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수하여야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수하여야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시하여야 합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 2.2 회계정책요약반기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서 및 해석서의 적용으로 인한 변경에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다.

3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 보고기간말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대하여는 연결회사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 연결회사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 연결회사는 다양한 대응방안 마련을 통하여 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다.

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.

연결회사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로검토하고 있습니다.

3.2 금융상품의 공정가치

연결회사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.

3.3 금융자산의 손상

금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 연결회사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장상황에 근거하여 판단합니다.또한, 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

3.4 충당부채연결회사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.3.5 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의하여 결정되는 다양한 요소들, 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.

3.6 법인세

연결회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.또한, 연결회사는 특정기간 동안 과세소득의 일정금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때에 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야하고, 이로 인하여 연결회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.

3.7 리스

리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 연결회사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할 수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 연결회사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다.

4. 금융상품 공정가치

4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치

(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

[금융자산]

현금및현금성자산	947,712	947,712	1,423,087	1,423,087

단기금융상품자산(*)	807,559	807,559	847,371	847,371

매출채권	1,873,083	1,873,083	1,153,981	1,153,981

단기기타수취채권	606,771	606,771	564,773	564,773

장기금융상품자산	49,447	49,447	68,579	68,579

장기기타수취채권	1,115,999	1,115,999	1,102,113	1,102,113

투자유가증권	247,603	247,603	251,860	251,860

합 계	5,648,174	5,648,174	5,411,764	5,411,764

[금융부채]

단기금융상품부채	1,286,136	1,286,136	1,152,634	1,152,634

매입채무	435,256	435,256	339,101	339,101

단기기타지급채무	1,511,645	1,511,645	1,613,589	1,613,589

수입보증금	62,026	62,026	70,464	70,464

단기리스부채	84,654	84,654	77,792	77,792

장기금융상품부채	1,092,800	1,092,800	1,058,936	1,058,936

장기수입보증금	80,700	80,700	45,178	45,178

장기기타지급채무	88	88	119	119

장기리스부채	308,273	308,273	325,170	325,170

합 계	4,861,578	4,861,578	4,682,983	4,682,983

(*) 공동약정에 의하여 연결회사가 자유롭게 인출할 수 없는 74,609백만원(전기말: 77,632백만원)의 예금 등을 포함하고 있습니다.

4.2 금융상품 공정가치 서열체계 연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.(수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하 지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관 측할 수 있는 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다.

① 2023년 6월 30일(단위: 백만원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계

공정가치로 측정되는 금융자산

- 당기손익-공정가치 측정 채무상품	-	1,406	211,224	212,630

- 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	-	25,028	255	25,283

- 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	-	-	9,870	9,870

- 장기금융상품	-	45,490	-	45,490

- 유동파생상품자산	-	16,635	-	16,635

- 비유동파생상품자산	-	1,055	-	1,055

공정가치로 측정되는 금융부채

- 유동파생상품부채	-	22,519	-	22,519

- 비유동파생상품부채	-	3,690	-	3,690

② 2022년 12월 31일(단위: 백만원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계

공정가치로 측정되는 금융자산

- 당기손익-공정가치 측정 채무상품	-	1,390	217,424	218,814

- 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	-	23,518	255	23,773

- 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	-	-	9,870	9,870

- 단기금융상품	-	378,726	-	378,726

- 장기금융상품	-	42,856	-	42,856

- 유동파생상품자산	-	24,786	-	24,786

- 비유동파생상품자산	-	17,614	-	17,614

공정가치로 측정되는 금융부채

- 유동파생상품부채	-	24,297	-	24,297

- 비유동파생상품부채	-	3,088	-	3,088

4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동

연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2 간의 이동내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다.

① 2023년 반기(단위: 백만원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품

기초금액	217,424	255	9,870

취득	4,944	-	-

처분	(11,899)	-	-

기타증감	227	-	-

당기손익인식액	528	-	-

반기말금액	211,224	255	9,870

② 2022년 반기(단위: 백만원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품

기초금액	192,542	256	10,218

취득	8,407	-	-

처분	(413)	-	-

당기손익인식액	2,145	-	-

반기말금액	202,681	256	10,218

4.4 가치평가기법 및 투입변수

연결회사는 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 회사채, 국공채, 파생상품에 대하여 미래현금흐름을 적정이자율로 할인하는 현재가치법 등을 사용하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품에 대하여 사용된 공정가치평가방법과 투입변수는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	투입변수 범위

[당기손익-공정가치 측정 금융자산]

- 서부광역철도(주)	1	3	주식 매매약정 준용 평가	-	-

- 기타 채무증권	117,334	3	과거거래이용법 등	-	-

- 출자금	93,889	3	순자산가치평가법 등	-	-

합 계	211,224

[기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산]

- 지분증권 등	10,125	3	순자산가치평가법 등	-	-

4.5 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정연결회사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.4.6 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

5. 범주별 금융상품5.1 범주별 금융자산 내역

① 2023년 6월 30일(단위: 백만원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	합 계

[유동항목]

현금및현금성자산	-	947,712	-	947,712

단기금융상품자산	16,635	790,744	180	807,559

매 출 채 권	-	1,873,083	-	1,873,083

단기기타수취채권	-	606,771	-	606,771

소 계	16,635	4,218,310	180	4,235,125

[비유동항목]

장기금융상품자산	46,544	2,903	-	49,447

투 자 유 가 증 권	212,630	-	34,973	247,603

장기기타수취채권	-	1,115,999	-	1,115,999

소 계	259,174	1,118,902	34,973	1,413,049

금 융 자 산 합 계	275,809	5,337,212	35,153	5,648,174

② 2022년 12월 31일(단위: 백만원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	합 계

[유동항목]

현금및현금성자산	-	1,423,087	-	1,423,087

단기금융상품자산	403,512	443,262	597	847,371

매 출 채 권	-	1,153,981	-	1,153,981

단기기타수취채권	-	564,773	-	564,773

소 계	403,512	3,585,103	597	3,989,212

[비유동항목]

장기금융상품자산	60,470	8,109	-	68,579

투 자 유 가 증 권	218,814	-	33,046	251,860

장기기타수취채권	-	1,102,113	-	1,102,113

소 계	279,284	1,110,222	33,046	1,422,552

금 융 자 산 합 계	682,796	4,695,325	33,643	5,411,764

5.2 범주별 금융부채 내역① 2023년 6월 30일

(단위: 백만원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가측정 금융부채	기타금융부채	합 계

[유동항목]

단기금융상품부채	22,519	1,225,133	38,484	1,286,136

매 입 채 무	-	435,256	-	435,256

단기기타지급채무	-	1,511,645	-	1,511,645

수 입 보 증 금	-	62,026	-	62,026

단 기 리 스 부 채	-	-	84,654	84,654

소 계	22,519	3,234,060	123,138	3,379,717

[비유동항목]

장기금융상품부채	3,690	1,053,374	35,736	1,092,800

장기수입보증금	-	80,700	-	80,700

장기기타지급채무	-	88	-	88

장 기 리 스 부 채	-	-	308,273	308,273

소 계	3,690	1,134,162	344,009	1,481,861

금 융 부 채 합 계	26,209	4,368,222	467,147	4,861,578

② 2022년 12월 31일(단위: 백만원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가측정 금융부채	기타금융부채	합 계

[유동항목]

단기금융상품부채	24,297	1,082,152	46,185	1,152,634

매 입 채 무	-	339,101	-	339,101

단기기타지급채무	-	1,613,589	-	1,613,589

수 입 보 증 금	-	70,464	-	70,464

단 기 리 스 부 채	-	-	77,792	77,792

소 계	24,297	3,105,306	123,977	3,253,580

[비유동항목]

장기금융상품부채	3,088	1,023,487	32,361	1,058,936

장기수입보증금	-	45,178	-	45,178

장기기타지급채무	-	119	-	119

장 기 리 스 부 채	-	-	325,170	325,170

소 계	3,088	1,068,784	357,531	1,429,403

금 융 부 채 합 계	27,385	4,174,090	481,508	4,682,983

6. 영업부문

6.1 연결회사는 토목부문, 주택건축부문, 플랜트부문 및 기타부문을 영업부문으로 하여 영업정보를 검토하고 있습니다.보고기간말 현재 각 영업부문별 주요 사업은 다음과 같습니다.

영 업 부 문	주 요 사 업

토 목	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등

주 택 건 축	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스 등) 등

플 랜 트	Oil, Petrochemical, 화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등

기 타	국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산 매입운용, 투자법인관리, 부동산임대 및 상품매출, 호텔업 등

6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익

① 2023년 반기(단위: 백만원)

구 분	누적

토목부문	주택건축부문	플랜트부문	기타	조정 및 제거	합 계

매출액	1,122,592	3,719,418	816,134	371,047	(149,677)	5,879,514

영업손익	70,809	188,066	82,156	53,623	(301)	394,353

- 감가상각비	6,830	150	2,985	11,167	11	21,143

- 무형자산상각비	611	1,354	812	1,508	(22)	4,263

(단위: 백만원)

구 분	3개월

토목부문	주택건축부문	플랜트부문	기타	조정 및 제거	합 계

매출액	595,730	2,116,132	433,320	205,307	(79,092)	3,271,397

영업손익	37,692	95,939	45,403	35,973	2,669	217,676

- 감가상각비	3,515	69	2,792	5,464	5	11,845

- 무형자산상각비	308	667	422	740	(7)	2,130

② 2022년 반기(단위: 백만원)

구 분	누적

토목부문	주택건축부문	플랜트부문	기타	조정 및 제거	합 계

매출액	852,861	3,106,249	583,234	252,141	(104,118)	4,690,367

영업손익	52,358	211,155	38,534	2,308	3,386	307,741

- 감가상각비	6,255	141	2,001	10,622	(902)	18,117

- 무형자산상각비	657	1,233	713	1,782	-	4,385

(단위: 백만원)

구 분	3개월

토목부문	주택건축부문	플랜트부문	기타	조정 및 제거	합 계

매출액	470,380	1,592,004	311,316	129,126	(61,941)	2,440,885

영업손익	36,401	43,909	8,595	(1,765)	(686)	86,454

- 감가상각비	2,980	70	1,217	6,097	(994)	9,370

- 무형자산상각비	332	628	358	911	(178)	2,051

6.3 연결회사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도보고하고 있지 않습니다.

6.4 지역별 매출액(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

3개월	누적	3개월	누적

한 국	2,571,189	4,600,733	1,967,613	3,810,445

중 동	312,735	600,210	211,279	403,295

아 시 아	202,200	363,034	155,701	281,052

아 프 리 카	264,365	465,214	168,233	299,693

조정 및 제거	(79,092)	(149,677)	(61,941)	(104,118)

합 계	3,271,397	5,879,514	2,440,885	4,690,367

6.5 당반기와 전반기 중 연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다.

6.6 매출액의 상세 내역(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

3개월	누적	3개월	누적

도급공사매출	2,902,533	5,261,302	2,155,932	4,055,127

분 양 매 출	322,179	530,091	244,308	554,475

기 타 매 출	46,685	88,121	40,645	80,765

합 계	3,271,397	5,879,514	2,440,885	4,690,367

7. 건설계약7.1 공사계약 잔액의 변동내역

① 2023년 반기(단위: 백만원)

구 분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식	반기말잔액(*2)

토 목	7,509,925	1,347,406	1,097,809	7,759,522

주 택 건 축	33,288,524	2,225,791	3,670,229	31,844,086

플 랜 트	3,478,878	2,038,835	803,420	4,714,293

기 타	125,778	45,214	59,617	111,375

합 계	44,403,105	5,657,246	5,631,075	44,429,276

(*1) 당반기 중 신규수주 등 도급증가액은 5,960,011백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 302,765백만원입니다.

(*2) 상기의 수치와 별도로 당반기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 586,444백만원이 있습니다.

② 2022년 반기(단위: 백만원)

구 분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식	반기말잔액(*2)

토 목	7,699,517	841,128	843,478	7,697,167

주 택 건 축	29,049,085	5,696,521	2,850,345	31,895,261

플 랜 트	3,560,735	870,087	580,165	3,850,657

기 타	149,149	39,355	48,651	139,853

합 계	40,458,486	7,447,091	4,322,639	43,582,938

(*1) 전반기 중 신규수주 등 도급증가액은 7,932,531백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 485,440백만원입니다.

(*2) 상기의 수치와 별도로 전반기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 1,485,654백만원이 있습니다.

7.2 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역

① 2023년 반기(단위: 백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금(*1)	유보금(*2)

토 목	7,189,596	6,903,648	285,948	179,080	65,353

주 택 건 축	6,859,911	6,481,212	378,699	18,830	837

플 랜 트	8,474,521	8,484,903	(10,382)	61,113	96,217

기 타	162,674	160,651	2,023	3,120	-

합 계	22,686,702	22,030,414	656,288	262,143	162,407

(*1) 미착공현장관련 금액이 포함되어 있으며, 계약자산 및 부채 상계 후 금액입니다.(*2) 유보금은 재무상태표상 단기 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

② 2022년 반기(단위: 백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금(*1)	유보금(*2)

토 목	5,780,676	5,625,478	155,198	202,765	78,100

주 택 건 축	7,278,181	6,534,265	743,916	4,313	214

플 랜 트	8,304,859	8,702,692	(397,833)	202,629	262,477

기 타	135,632	131,314	4,318	2,779	-

합 계	21,499,348	20,993,749	505,599	412,486	340,791

(*1) 미착공현장관련 금액이 포함되어 있으며, 계약자산 및 부채 상계 후 금액입니다.(*2) 유보금은 재무상태표상 단기 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

7.3 계약자산 및 계약부채 내역(단위: 백만원)

구 분 (*1)	2023.06.30	2022.12.31

계약자산	계약부채	계약자산	계약부채

미청구공사(*2)	초과청구공사(*2)	선수금(*3)	미청구공사(*2)	초과청구공사(*2)	선수금(*3)

토 목	421,831	56,736	184,262	347,413	54,173	88,331

주 택 건 축	674,164	821,731	132,708	756,163	1,025,292	122,030

플 랜 트	138,496	256,570	64,191	93,824	334,693	102,368

기 타	16,880	7,087	32,969	7,934	3,534	63,582

합 계	1,251,371	1,142,124	414,130	1,205,334	1,417,692	376,311

(*1) 상기 계약자산ㆍ계약부채 이외에 계약이행원가 166,339백만원(전기말: 147,006백만원)이 재무상태표상 선급비용에 반영되어 있습니다.(*2) 상기 미청구공사 및 초과청구공사는 보고기간말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 18,098백만원(전기말: 32,924백만원)과 초과청구공사 361,586백만원(전기말: 399,830백만원)이 포함된 금액입니다.(*3) 미착공현장관련 금액이 포함되어 있습니다.

7.4 보고기간 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 보고기간과 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	공사손실충당부채	추정 총계약수익의 변동(A)	추정 총계약원가의 변동(B)	공사손익변동
(A-B)	당기 손익에미친 영향	미래 손익에미칠 영향	미청구공사변동

토 목	114,548	281,422	326,904	(45,482)	(35,667)	(9,815)	(35,667)

주 택 건 축	93,506	102,441	162,679	(60,238)	(36,824)	(23,414)	(36,824)

플 랜 트	6,767	150,398	114,535	35,863	9,830	26,033	9,830

기 타	1,296	(369)	1,939	(2,308)	(2,281)	(27)	(2,281)

합 계	216,117	533,892	606,057	(72,165)	(64,942)	(7,223)	(64,942)

보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 보고기간말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래기간에 변동될 수 있습니다.

7.5 보고기간말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같으며, 보고기간말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다.

(단위: 백만원)

현장명	계약일	계약상공사기한	진행률	미청구공사	수취채권

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

BOUGHZOUL NEW TOWN	2008.09.01	2024.09.23	85.4%	-	-	16,031	-

카타르 E-RING도로(*1)	2017.02.01	2022.07.03	97.4%	40,720	-	37,779	-

CFP(*1)	2014.04.13	2018.10.18	99.3%	94	-	713	-

JAZAN REFINERY(*1)	2012.12.01	2018.04.30	99.9%	1,062	-	12,404	-

AL ZOUR REFINERY(*1)	2015.10.28	2019.07.28	99.2%	-	-	68,171	-

OMAN DUQM REFINERY PJ	2018.06.03	2023.07.01	95.2%	16,633	-	5,663	-

RDPP	2012.10.24	2023.06.30	100.0%	35,561	-	683	-

LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ(*2)	2013.01.28	2018.12.31	35.2%	-	-	16,299	-

MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJ	2018.03.23	2023.09.27	96.9%	6,475	-	10,105	-

NIGERIA GBARAN INFILL PJ	2014.05.01	2023.12.31	92.6%	-	-	43,043	-

GTX-A	2019.03.20	2024.06.29	56.2%	27,553	-	21,065	-

검암역로열파크씨티푸르지오1단지사업	2019.01.21	2023.06.29	100.0%	-	-	88,142	-

검암역로열파크씨티푸르지오2단지사업	2019.01.21	2023.06.29	100.0%	-	-	51,701	-

올림픽파크포레온사업	2016.10.31	2024.12.31	42.4%	216,589	-	-	-

산성역자이푸르지오사업	2015.08.28	2023.08.31	73.9%	-	-	-	-

영통푸르지오트레센츠사업	2022.06.14	2025.03.31	19.2%	-	-	-	-

영통푸르지오파인베르사업	2022.06.14	2025.03.31	19.3%	-	-	-	-

백운호수푸르지오숲속의아침사업	2022.06.14	2025.09.30	7.0%	3,504	-	-	-

싱가포르 지하철216공구(*1)	2014.04.21	2021.08.25	99.2%	12,742	-	-	-

싱가포르도시철도CR108	2021.04.27	2029.12.31	6.1%	-	-	6,386	-

이라크 신항만1단계	2021.08.15	2025.12.24	42.9%	-	-	43,397	-

이라크 침매터널	2021.08.15	2025.08.14	33.3%	56,722	-	953	-

이라크 알포연결도로	2021.08.15	2025.05.14	33.7%	-	-	25,777	-

나이지리아 INDORAMA FERTILIZER II	2018.05.03	2023.01.26	100.0%	-	-	-	-

모잠비크 LNG AREA 1	2020.12.22	2024.02.24	3.0%	-	-	-	-

NIGERIA NLNG T7 PJ	2020.05.13	2025.11.13	49.3%	-	-	16,210	-

(*1) 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(*2) 리비아 내전 등에 따른 공사 중단 현장으로 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.

8. 현금및현금성자산(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

현 금	3,030	1,102

현금성자산(예금 등)	944,682	1,421,985

합 계	947,712	1,423,087

9. 매출채권 및 기타수취채권

9.1 매출채권 및 기타수취채권의 구성내역

(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

채권잔액(*)	대손충당금	장부금액	채권잔액(*)	대손충당금	장부금액

[유동항목]

매 출 채 권	2,025,920	(152,837)	1,873,083	1,306,725	(152,744)	1,153,981

단 기기타수취채권	미 수 금	808,420	(306,945)	501,475	720,870	(260,901)	459,969

미 수 수 익	23,920	(1,514)	22,406	15,115	(1,516)	13,599

단기대여금	87,513	(12,253)	75,260	92,237	(7,829)	84,408

단기금융리스채권	7,630	-	7,630	6,797	-	6,797

소 계	927,483	(320,712)	606,771	835,019	(270,246)	564,773

유동항목 계	2,953,403	(473,549)	2,479,854	2,141,744	(422,990)	1,718,754

[비유동항목]

장 기기타수취채권	장기미수금	190,663	(22,728)	167,935	230,954	(22,078)	208,876

장기대여금	761,870	(149,384)	612,486	644,278	(148,122)	496,156

장기미수수익	12,849	(3,282)	9,567	9,996	(3,286)	6,710

보 증 금	307,171	(1,994)	305,177	369,247	(2,057)	367,190

장기금융리스채권	20,834	-	20,834	23,181	-	23,181

비유동항목 계	1,293,387	(177,388)	1,115,999	1,277,656	(175,543)	1,102,113

(*) 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다.

9.2 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역

① 2023년 반기(단위: 백만원)

구 분	기 초	대손상각비	환 입	제 각	기 타(*)	반 기 말

매출채권	152,744	1,506	(2,403)	-	990	152,837

단기기타수취채권	270,246	5,688	(405)	(199)	45,382	320,712

장기기타수취채권	175,543	238	(254)	-	1,861	177,388

합 계	598,533	7,432	(3,062)	(199)	48,233	650,937

(*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

② 2022년 반기(단위: 백만원)

구 분	기 초	대손상각비	환 입	제 각	기 타(*)	반 기 말

매출채권	227,727	49	(12,408)	-	13,925	229,293

단기기타수취채권	360,911	1,178	(1,992)	(11,734)	(6,301)	342,062

장기기타수취채권	267,727	85	(116)	(172)	1,957	269,481

합 계	856,365	1,312	(14,516)	(11,906)	9,581	840,836

(*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

10. 재고자산의 구성내역(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

용 지	974,766	1,194,539

미 완 성 공 사	266,989	375,760

완 성 주 택	372,426	185,705

원 자 재	98,530	69,112

저 장 품	14,453	12,574

미 착 품	98,302	81,778

가 설 재 료	5,320	6,714

상 품	453	488

합 계	1,831,239	1,926,670

11. 투자유가증권11.1 투자유가증권의 구성내역

(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

당기손익-공정가치 측정 채무상품	212,630	218,814

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	25,283	23,773

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	9,870	9,870

합 계	247,783	252,457

차감: 유동항목(단기금융상품자산)	(180)	(597)

비 유 동 항 목	247,603	251,860

11.2 투자유가증권의 변동내역(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

기 초 금 액	252,457	211,246

취 득	11,192	24,157

처 분	(17,007)	(413)

기 타 증 감(*1)	227	-

기타포괄손익 인식액	371	(2,516)

당기손익 인식액(*2)	543	2,145

반 기 말 금 액	247,783	234,619

(*1) 기타증감액은 해외사업장의 유가증권 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액으로 구성되어 있습니다.(*2) 당기손익 인식액 내역

(단위: 백만원)

회 사 명	2023년 반기	2022년 반기	비 고

서부광역철도(주) 등	(649)	(495)	공정가치평가액 하락

엔지니어링공제조합 등	1,192	2,640	공정가치평가액 증가

합 계	543	2,145

12. 파생금융상품12.1 연결회사는 우리은행 등과 매매 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당반기와 전반기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

① 2023년 반기(단위: 백만원)

구 분	평가액	거래/평가손익

자산	부채	이익	손실

매매목적	통화선도	6,649	23,850	13,125	17,581

통화스왑	11,041	2,359	9,739	10,135

합 계	17,690	26,209	22,864	27,716

② 2022년 반기(단위: 백만원)

구 분	평가액	거래/평가손익

자산	부채	이익	손실

매매목적	통화선도	4,090	36,616	10,093	26,164

통화스왑	23,840	-	17,942	124

합 계	27,930	36,616	28,035	26,288

12.2 연결회사는 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 31참조).12.3 연결회사의 파생금융상품은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자산ㆍ부채입니다.

13. 매각예정자산 및 부채13.1 매각예정자산의 변동내역

(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

기 초	57,502	28,522

증 가	2,076	84,621

감 소(*)	(6,634)	(14,685)

반 기 말	52,944	98,458

(*) 연결회사는 매각예정자산의 처분과 관련하여 매각예정자산처분이익(당반기: 229백만원, 전반기: 338백만원)과 매각예정자산처분손실(당반기 없음, 전반기: 1백만원)을 기타수익과 기타비용으로 인식하였습니다(주석 31참조).13.2 연결회사는 매각예정자산의 장부가액 대비 순공정가치의 회복 및 하락과 관련하여 매각예정자산손상차손(당반기: 781백만원, 전반기: 8,268백만원)을 기타비용으로 인식하였습니다(주석 31참조).

13.3 매각예정부채의 변동내역(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

기 초	11,736	-

반 기 말	11,736	-

13.4 보고기간말 현재 매각예정으로 분류된 자산ㆍ부채와 관련하여 기타포괄손익에 직접 인식한 누적손익은 2,789백만원(전기말: 2,789백만원)입니다.

14. 관계기업투자14.1 관계기업투자의 변동내역

(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

기초금액	85,645	122,307

취득	2,718	3,063

처분	(8,322)	-

대체(*1)	(2,076)	(36,793)

관계기업투자 당기손익 지분	(10,071)	14,931

관계기업투자 기타포괄손익 지분	(4,606)	(12,079)

배당	(24)	-

반기말금액	63,264	91,429

(*1) 관계기업투자의 대체 내역(단위: 백만원)

회 사 명	2023년 반기	2022년 반기	비 고

하버시티개발(주)	(2,076)	-	매각예정자산으로 대체

BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	-	(36,793)	매각예정자산으로 대체

합 계	(2,076)	(36,793)

15. 유형자산의 변동내역(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

기초금액	353,509	363,980

취득(자본적지출포함)	28,314	47,881

처분	(549)	(2,128)

감가상각비	(17,590)	(14,248)

기타증감(*)	1,150	(16,337)

반기말금액	364,834	379,148

- 취득원가	883,858	936,966

- 감가상각누계액	(503,124)	(541,918)

- 손상차손누계액	(15,900)	(15,900)

(*) 기타증감액은 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

16. 무형자산의 변동내역(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

기초금액	69,733	93,368

취득(처분)액	3,324	5,012

상각액	(4,263)	(4,385)

기타증감(*)	158	2,407

반기말금액	68,952	96,402

- 취득원가	192,347	252,304

- 상각누계액	(96,854)	(132,772)

- 손상차손누계액	(26,541)	(23,130)

(*) 기타증감액은 해외사업장의 무형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

17. 투자부동산17.1 투자부동산의 변동내역

(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

기초금액	301,032	324,956

취득	14,856	-

처분	-	(239)

대체(*)	2,188	(43,981)

감가상각비	(3,553)	(3,869)

반기말금액	314,523	276,867

(*) 매각예정에 따른 계정대체 등으로 구성되어 있습니다.17.2 당반기말과 전반기말 현재 투자부동산의 공정가치는 재무상태표상 장부가액과유의적인 차이가 없습니다.

18. 리스18.1 재무상태표에 인식된 금액

① 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 및 리스부채

(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

사용권자산(*1)(*2)	부동산	154,402	167,896

건설장비 등	68,533	58,953

합 계	222,935	226,849

리스부채(*2)	단기	84,654	77,792

장기	308,273	325,170

합 계	392,927	402,962

(*1) 당반기 중 증가된 사용권자산은 24,675백만원(전반기: 26,193백만원)입니다.(*2) 상기 이외에 리스부채로 측정하였으나, 투자부동산으로 분류한 금액은 113,620백만원(전기말: 113,751백만원)입니다.

② 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권

(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

금융리스채권(*1)(*2)	단기	7,630	6,797

장기	20,834	23,181

합 계	28,464	29,978

(*1) 당반기말과 전기말 현재 금융리스의 총투자 및 순투자 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

최소리스료	미경과 이자	리스순투자	최소리스료	미경과 이자	리스순투자

단기금융리스채권	7,963	(333)	7,630	7,150	(353)	6,797

장기금융리스채권	21,685	(851)	20,834	24,226	(1,045)	23,181

합 계	29,648	(1,184)	28,464	31,376	(1,398)	29,978

(*2) 당반기말과 전기말 현재 금융리스채권의 만기정보는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

송도아이비에스 빌딩	을지트윈타워 동관	을지트윈타워 서관	합계	송도아이비에스빌딩	을지트윈타워동관	을지트윈타워서관	합 계

1년 이내	4,989	2,924	50	7,963	4,176	2,924	50	7,150

1년초과~5년이내	7,065	11,695	199	18,959	8,120	11,695	199	20,014

5년초과	-	2,680	46	2,726	-	4,142	70	4,212

할인되지않은 총리스료	12,054	17,299	295	29,648	12,296	18,761	319	31,376

미실현 금융수익	(207)	(961)	(16)	(1,184)	(255)	(1,125)	(18)	(1,398)

리스 순투자	11,847	16,338	279	28,464	12,041	17,636	301	29,978

18.2 손익계산서에 인식된 금액

리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

사용권자산의 감가상각비	부동산	13,495	12,928

건설장비 등	24,194	21,158

합 계	37,689	34,086

리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	5,887	4,698

사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함)	369	360

19. 기타지급채무 및 선수금(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

[유동항목]

단기기타지급채무	미 지 급 금	1,024,037	918,328

미지급비용(*)	487,608	695,261

소 계	1,511,645	1,613,589

선 수 금	공사선수금	174,607	129,557

분양선수금	146,439	187,163

기타선수금	38,427	30,112

선 수 수 익	73	279

소 계	359,546	347,111

[비유동항목]

장기기타지급채무	장기미지급금	88	119

장 기 선 수 금	공사선수금	93,085	59,591

기타선수금	295	295

소 계	93,380	59,886

(*) 자재비 등을 구매전용카드를 이용하여 결제한 금액이 포함되어 있으며, 연결회사는 카드약정에 따른 신용공여기간 종료일에 결제대금을 카드사에 지급하고 있습니다. 연결회사는 공급자와 합의하여 구매카드를 이용하고 있으며, 카드사에 지급하는 금액은 본래의 성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 카드사에 대한 결제기한이 6개월 이내의 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 미지급비용으로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다. 당반기와 전반기 중 구매카드와 관련한 부채의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

기 초	228,736	650,010

변동(영업활동 현금흐름)	(228,736)	95,268

기 말	-	745,278

20. 금융상품부채(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

[단기금융상품부채]

단기차입금	454,447	573,147

단기사채	20,000	-

유동성장기부채	750,686	509,005

유동금융보증부채	38,484	46,185

유동파생상품부채	22,519	24,297

소 계	1,286,136	1,152,634

[장기금융상품부채]

장기차입금	757,860	799,587

사채	295,514	223,900

비유동금융보증부채	35,736	32,361

비유동파생상품부채	3,690	3,088

소 계	1,092,800	1,058,936

합 계	2,378,936	2,211,570

21. 순확정급여부채

연결회사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인인 미래에셋생명보험(주)에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

21.1 순확정급여부채 금액의 산정내역

(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	445,052	429,705

기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치	3,267	3,155

소 계	448,319	432,860

사외적립자산의 공정가치(*)	(264,956)	(269,326)

합 계	183,363	163,534

(*) 보고기간말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 1,350백만원(전기말: 1,478백만원)이 포함된 금액입니다.

21.2 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익

(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

당기근무원가	20,792	20,080

순이자원가	4,393	2,843

종업원 급여에 포함된 총 비용	25,185	22,923

21.3 당반기 비용 중 16,439백만원(전반기: 14,206백만원)은 매출원가에 포함되어 있으며, 8,746백만원(전반기: 8,717백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.22. 충당부채

22.1 연결회사의 충당부채는 건설공사와 관련한 하자보수충당부채 및 공사손실충당부채, 소송 및 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다.

22.2 충당부채의 변동내역① 2023년 반기

(단위: 백만원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	합 계

[변동내역]

기 초	202,127	218,480	129,393	550,000

전 입 액	45,866	41,713	12,530	100,109

환 입 액	(111)	(49,692)	(1,327)	(51,130)

지 급 액 등	(21,087)	5,616	(9,350)	(24,821)

반 기 말	226,795	216,117	131,246	574,158

[유동성분류]

유 동	58,674	149,087	25,082	232,843

비 유 동	168,121	67,030	106,164	341,315

② 2022년 반기(단위: 백만원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	합 계

[변동내역]

기 초	105,513	179,728	176,052	461,293

전 입 액	22,546	28,251	19,576	70,373

환 입 액	(72)	(33,895)	(8,408)	(42,375)

지 급 액 등	(20,643)	4,767	(59,236)	(75,112)

반 기 말	107,344	178,851	127,984	414,179

[유동성분류]

유 동	51,406	101,774	25,488	178,668

비 유 동	55,938	77,077	102,496	235,511

23. 우발상황 및 약정사항23.1 견질어음 및 수표 등보고기간말 현재 연결회사는 건설공사와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 어음 3매(액면금액: 1,500백만원, 전기말: 3매, 1,500백만원), 백지수표 25매(전기말: 25매)를 견질로 제공하고 있습니다.23.2 계류중인 소송현황보고기간말 현재 연결회사가 원고로 계류중인 소송사건은 48건(소송가액: 263,459백만원, 전기말: 50건, 222,722백만원)이며, 피고로 계류중인 소송사건은 238건(소송가액: 757,616백만원, 전기말: 224건, 1,182,268백만원)입니다. 한편, 연결회사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 2건(중재가액: 332,225백만원, 전기말: 2건, 334,868백만원)이며, 피신청인으로 진행중인 중재사건은 4건(중재가액: 144,633백만원, 전기말: 4건, 136,891백만원)입니다.

보고기간말 현재 연결회사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 연결회사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

원 고	피 고	관 련 국 가	소 송 내 용	소 송 가 액(*)

한국가스공사	(주)대우건설 외 12	대한민국	손해배상	100,000

인천광역시	(주)대우건설 외 20	대한민국	손해배상	74,710

부산광역시	(주)대우건설 외 11	대한민국	손해배상	55,298

대한민국	(주)대우건설 외 3	대한민국	손해배상	21,920

Chief Inemo Dewari 4 others	DW NIGERIA LTD.	나이지리아	손해배상 등	13,266

LEADMASTERS HOLDINGS (PTY) LIMITED	(주)대우건설	보츠와나	하도급대금	11,038

김포풍무푸르지오입주자대표회의	스카이랜드(주) 외 3	대한민국	하자보수금	10,632

풍무푸르지오입주자대표회의	스카이랜드(주) 외 2	대한민국	손해배상	10,000

Mr. Monday Sample 4 others	DW NIGERIA LTD.	나이지리아	손해배상 등	9,208

창원마린푸르지오1단지 입주자대표회의	(주)대우건설 외 2	대한민국	하자보수금	8,957

(*) 연결회사부담액이 확정되지 않은 경우는 연결회사를 포함한 전체 피고의 예상부담액입니다.

소송 등에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 연결회사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 연결회사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이추정한 금액과 달라질 수 있습니다.

23.3 금융기관과의 약정사항보고기간말 현재 연결회사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 219,200천(전기말: USD 190,800천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며, 한국산업은행 등과 497,296백만원(전기말: 496,020백만원)을 한도로 단기회전대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한 건설공제조합 등과 282,832백만원(전기말: 282,812백만원)을 한도로 기본운영자금 및 담보운영자금대출 약정 등을 맺고 있으며, UOB(United Overseas Bank)와 196,314백만원(전기말: 190,102백만원)을 한도로 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 연결회사는 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다.

23.4 기타 주요 약정사항 및 우발사항① 연결회사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 107,463백만원, 전기말 관련금액: 105,963백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다.② 연결회사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2023년 8월 25일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 연결회사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 26,971백만원(전기말: 32,213백만원)을 계상하고 있습니다.

③ 연결회사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 보고기간말 현재 리스부채 165,231백만원(전기말: 178,352백만원)을 계상하고 있습니다.

④ 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. ⑤ 연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발 및 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였으며 SOMC는 호텔 개장일부터 15년이 되는 일이 속한 해의 말일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어 있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 보고기간 중 728백만원(전반기: 572백만원)을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다.⑥ 연결회사는 보고기간말 현재 소사원시 복선전철사업과 관련하여 설립된 사모특별자산투자신탁의 수익증권을 83,570백만원(전기말: 83,570백만원)을 한도로 매입약정을 체결하고, 보고기간말 현재 66,740백만원(전기말: 66,740백만원)을 매입하였으며, 잔여 약정금액 중 추가 매입금액은 발생하지 않을 것으로 예상하고 있습니다. ⑦ 당사의 보고기간말 현재 회사채, 차입금 및 부동산 PF보증 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0로 하락시 206,821백만원(전기말: 250,906백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 또는 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락시 200,000백만원(전기말 없음)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 가능한약정이 있습니다.

⑧ 연결회사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 669,223백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다.

연결회사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 510,467백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다.다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다.

⑨ 연결회사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 또는 120% 상당액 연결회사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 335,514백만원(전기말: 70,733백만원)입니다.한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다.⑩ 연결회사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.

⑪ 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.

24. 담보제공자산 및 지급보증 내역 등

24.1 담보제공자산① 사용이 제한된 금융상품 현황

- 2023년 6월 30일(단위: 백만원)

과 목	구 분	은 행 명	금 액	사용제한내역

단 기금융상품자산	보통예금	NH투자증권	25,486	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

보통예금	경남은행	9,234	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

CMA	KB증권	282	사업권양도 관련 예치금

정기예금	한국산업은행	8,000	동반성장펀드

외화정기예금	State Bank of India	2	사업수행 관련 예치금

외화정기예금	Axis Bank Ltd	4	사업수행 관련 예치금

외화정기예금	Banco Bilbao Vizcaya	9,102	계약이행보증 지급담보 관련 예치금

보통예금	기업은행	7,004	先임대차계약 예치금

정기예금	우리은행	3,000	지급보증 관련 질권 설정 금액

소 계	62,114

장 기금융상품자산	당좌개설보증금	당좌개설은행	22	당좌개설보증금

보증금	우리은행	50	임대보증금

금전채권신탁	농협은행	376	자금보충/제공 관련 예치금

소 계	448

합 계	62,562

- 2022년 12월 31일(단위: 백만원)

과 목	구 분	은 행 명	금 액	사용제한내역

단 기금융상품자산	보통예금	NH투자증권	3,799	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

보통예금	경남은행	8,030	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

보통예금	NH농협은행	7,800	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

CMA	KB증권	279	사업권양도 관련 예치금

정기예금	한국산업은행	8,000	동반성장펀드

외화정기예금	State Bank of India	6	사업수행 관련 예치금

외화정기예금	Axis Bank Ltd	4	사업수행 관련 예치금

외화정기예금	Banco Bilbao Vizcaya	8,787	계약이행보증 지급담보 관련 예치금

보통예금	기업은행	7,001	先임대차계약 예치금

정기예금	우리은행	3,000	지급보증 관련 질권 설정 금액

외화정기예금	SHINHANVINA BANK, HANOI BR	27,086	토지매각 관련 근질권

소 계	73,792

장 기금융상품자산	당좌개설보증금	당좌개설은행	22	당좌개설보증금

보증금	우리은행	50	임대보증금

금전채권신탁	농협은행	7,524	자금보충/제공 관련 예치금

소 계	7,596

합 계	81,388

② 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역

- 2023년 6월 30일(단위: 백만원)

구 분	장부가액	설정최고액(*1)	담보제공처

유형자산, 무형자산, 투자부동산(*2)	309,142	279,500	한국스탠다드차타드은행 등

투자유가증권 및 관계기업투자	173,304	5,697,998	산업은행 등

합 계	482,446	5,977,498

(*1) 연결회사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 연결회사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습니다. 투자유가증권 및 관계기업투자주식에 대하여 연결회사의 의무부담비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 24,065,245백만원입니다.

(*2) 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 203,000백만원(설정최고액: 243,600백만원)과 관련하여 담보로 제공된 유형자산(장부가액: 284,904백만원)이 포함되어 있습니다.

- 2022년 12월 31일(단위: 백만원)

구 분	장부가액	설정최고액(*1)	담보제공처

재고자산, 유형자산, 무형자산, 투자부동산(*2)	633,187	441,013	한국스탠다드차타드은행 등

투자유가증권 및 관계기업투자	201,431	5,865,939	산업은행 등

합 계	834,618	6,306,952

(*1) 연결회사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 연결회사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습니다. 투자유가증권 및 관계기업투자주식에 대하여 연결회사의 의무부담비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 24,611,479백만원입니다.

(*2) 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 333,000백만원(설정최고액: 412,600백만원)과 관련하여 담보로 제공된 유형자산(장부가액: 608,273백만원)이 포함되어 있습니다.

24.2 지급보증 등

① 시행사의 차입금과 관련하여 제공한 지급보증의 내역

(단위: 백만원)

PF 유형	2023.06.30	2022.12.31

ABCP/ABSTB(*1)	641,708	894,697

기타 Loan(*1)	530,935	321,903

합 계(*2)	1,172,643	1,216,600

(*1) 큐브광안피에프브이(주) 등 특수관계자 차입금에 대한 지급보증 348,885백만원(보증한도: 408,100백만원, 전기말 지급보증: 104,000백만원, 전기말 보증한도: 104,000백만원)이 포함되어 있습니다.(*2) 상기 지급보증과 관련하여 연결회사가 제공한 지급보증의 한도액은 1,345,250백만원(전기말: 1,253,603백만원)입니다.

- 2023.06.30 현재 채무보증금액 기준 PF내역

(단위: 백만원)

사업지역	채권기관	PF약정금액	채무보증금액	채무보증한도	보증내역	대출기간	유형

서울시	캐피탈 등	110,000	46,800	132,000	연대보증	2023.04~2026.04	Loan

대전시	펀드	60,000	60,000	60,000	채무인수	2022.11~2028.08	Loan

경기도 김포시	증권	200,000	1,808	10,000	이자지급보증	2022.10~2024.04	ABCP/ABSTB

서울시	증권 등	280,000	260,000	280,000	채무인수	2023.06~2024.06	Loan, ABCP/ABSTB

충남 당진시	증권	23,000	17,700	17,700	채무인수	2022.09~2023.09	ABCP/ABSTB

대전시	증권	30,000	30,000	30,000	채무인수	2023.03~2023.09	ABCP/ABSTB

서울시	증권	12,000	15,600	15,600	연대보증	2022.01~2024.04	ABCP/ABSTB

부산시	증권 등	194,500	249,400	249,400	연대보증	2022.12~2024.12	Loan, ABCP/ABSTB

인천시	증권 등	150,000	150,000	150,000	채무인수	2020.08~2023.08	Loan, ABCP/ABSTB

경기 용인시	증권 등	114,500	148,850	148,850	연대보증	2022.03~2023.09	Loan, ABCP/ABSTB

울산시	증권	25,000	25,000	25,000	채무인수	2023.02~2024.02	ABCP/ABSTB

강원 원주시	증권 등	28,500	34,200	34,200	연대보증	2022.02~2024.02	Loan, ABCP/ABSTB

인천시	증권	40,000	40,000	40,000	채무인수	2022.09~2023.09	ABCP/ABSTB

서울시	증권	71,000	56,785	116,000	채무인수 등	2023.06~2024.06	Loan, ABCP/ABSTB

인천시	증권 등	36,500	36,500	36,500	채무인수	2023.06~2023.09	Loan, ABCP/ABSTB

합 계	1,375,000	1,172,643	1,345,250

- 2022.12.31 현재 채무보증금액 기준 PF내역

(단위: 백만원)

사업지역	채권기관	PF약정금액	채무보증금액	채무보증한도	보증내역	대출기간	유형

경기 김포시	증권	200,000	997	10,000	이자지급보증	2022.10~2024.04	ABCP/ABSTB

서울시	증권 등	248,000	126,553	134,553	채무인수 등	2022.03~2023.03	Loan, ABCP/ABSTB

경기 남양주시	증권	30,900	30,900	30,900	채무인수	2022.04~2023.02	ABCP/ABSTB

충남 당진시	증권	23,000	23,000	23,000	채무인수	2022.09~2023.06	ABCP/ABSTB

대전시	증권	39,000	39,000	39,000	채무인수	2021.07~2023.01	ABCP/ABSTB

대전시	증권	350,000	350,000	350,000	채무인수	2022.11~2023.02	ABCP/ABSTB

대전시	증권	100,000	100,000	100,000	채무인수	2022.11~2023.03	ABCP/ABSTB

대전시	펀드	60,000	40,000	60,000	채무인수	2022.11~2028.08	Loan

인천시	캐피탈 등	150,000	150,000	150,000	채무인수	2020.08~2023.08	Loan, ABCP/ABSTB

울산시	증권	35,000	35,000	35,000	채무인수	2022.07~2023.02	Loan, ABCP/ABSTB

인천시	증권	40,000	40,000	40,000	채무인수	2022.09~2023.09	ABCP/ABSTB

서울시	증권	46,000	46,000	46,000	채무인수	2022.06~2023.06	ABCP/ABSTB

인천시	캐피탈	36,500	36,500	36,500	채무인수	2022.06~2023.06	Loan

서울시	증권	12,000	15,600	15,600	연대보증	2022.01~2024.04	ABCP/ABSTB

경기 용인시	캐피탈 등	114,500	148,850	148,850	연대보증	2022.03~2023.09	Loan, ABCP/ABSTB

강원 원주시	캐피탈 등	28,500	34,200	34,200	연대보증	2022.02~2024.02	Loan, ABCP/ABSTB

합 계	1,513,400	1,216,600	1,253,603

② 연결회사는 보고기간말 현재 조합사업비 대출과 관련하여 688,699백만원(보증한도: 791,340백만원, 전기말: 779,879백만원, 전기말 보증한도: 962,140백만원)의 연대보증을 제공하고 있습니다.③ 연결회사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 연결회사분 1,893,743백만원(전체: 2,871,206백만원, 전기말 연결회사분: 1,882,643백만원, 전기말 전체: 2,876,306백만원)의 무이자 대여금 약정 및 연결회사분 1,716,662백만원(전체: 2,097,500백만원, 전기말 연결회사분: 530,162백만원, 전기말 전체: 843,500백만원)의 유이자 대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자 대여금 중 한도 없는 대여 약정 40건(전기말: 43건)이 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자 대여금 277,946백만원(전기말: 223,038백만원)과 유이자 대여금 84,877백만원(전기말: 84,706백만원)을 대여하고 있습니다.④ 연결회사는 보고기간말 현재 공사계약이행 및 토지매매계약이행 등을 위하여 건설공제조합 등으로부터 15,994,510백만원(전기말: 16,114,099백만원)의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.

⑤ 연결회사는 보고기간말 현재 발주처 등에 대하여 12,443,072백만원(전기말: 12,053,128백만원)의 이행보증을 제공하고 있습니다.

⑥ 연결회사는 보고기간말 현재 다수의 시행 및 조합 사업 프로젝트 등과 관련하여 8,197,584백만원(전기말: 8,314,567백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정(한도: 10,614,888백만원, 전기말 한도: 10,877,908백만원)을 제공하고 있습니다.또한, 보고기간말 현재 보증기관의 보증을 통한 책임준공 미이행시 손해배상 약정금액은 4,398,412백만원(전기말: 3,590,791백만원), 한도 7,112,007백만원(전기말 한도: 6,999,074백만원)입니다. 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있습니다.⑦ 연결회사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 420,735백만원(전체: 532,918백만원, 전기말: 420,735백만원, 전기말 전체: 532,918백만원) 및 계약금 19,417백만원(전기말: 19,417백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수약정을 제공하고 있습니다.⑧ 연결회사는 보고기간말 현재 분양자의 분양중도금에 대하여 3,408,305백만원(보증한도: 10,002,297백만원, 전기말: 3,108,335백만원, 전기말 보증한도: 8,145,626백만원)의 연대보증 등을 제공하고 있습니다.

⑨ 연결회사는 보고기간말 현재 신분당선(주) 등 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 연결회사분 301,279백만원(전체: 2,488,895백만원, 전기말 연결회사분: 318,847백만원, 전기말 전체: 2,631,866백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

⑩ 연결회사는 보고기간말 현재 부산 남천동 메가마트 부지 개발사업의 시행자가 부담하는 보증금 등 반환채무 28,900백만원(전기말: 28,900백만원)에 대하여 연대하여책임을 부담하고 있습니다.

⑪ 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처의 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 38백만(전체: USD 94백만, 전기말 없음), 연결회사분 한도 USD 300백만(전체 한도: USD 750백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다.

25. 자본금 및 자본잉여금25.1 보고기간말 현재 연결회사가 발행할 주식의 총수, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 각각 700,000,000주, 415,622,638주 및 5,000원입니다.25.2 보고기간말과 전기말 현재의 자본잉여금은 주식발행초과금입니다.

26. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액26.1 기타자본항목의 구성내역

(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

자 기 주 식(*1)	(101,723)	(101,723)

출자전환채무(*2)	2,549	2,549

기 타	-	(27)

합 계	(99,174)	(99,201)

(*1) 연결회사는 보고기간말 현재 자사주식의 가격안정화 및 유상감자 시 발생한 단주의 처리 등을 위하여 보통주 4,736,918주를 시가로 취득하여 보유하고 있습니다.(*2) 연결회사는 채권금융기관과의 기업개선협약에 따라 2000년 및 2001년 회계연도 중 2차에 걸쳐 차입금에 대하여 출자전환을 합의하였으며 출자전환 시까지 이자가 면제되는 방식 또는 의무전환조건이 있는 전환사채가 발행되는 방식이므로 해당 재조정된 채무를 기타 자본항목인 출자전환채무로 계상하였습니다. 보고기간 중 출자전환채무의 변동내역은 없으며 보고기간말 현재 출자전환채무는 2,549백만원(발행가능주식수: 509,868주)입니다.

26.2 기타포괄손익누계액의 구성내역(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익	(5,936)	(6,234)

해외사업환산손익	(313,154)	(271,838)

관계기업투자 기타포괄손익지분	(33,304)	(29,762)

합 계	(352,394)	(307,834)

27. 이익잉여금의 구성내역(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

법 정 적 립 금(*1)	61,835	61,835

임 의 적 립 금(*2)	15,700	15,700

미처분이익잉여금	1,714,202	1,416,308

합 계	1,791,737	1,493,843

(*1) 연결회사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.(*2) 연결회사는 보고기간말 현재 재무구조개선적립금을 임의적립금으로 적립하고 있습니다.

28. 주당이익28.1 기본주당이익기본주당이익은 연결회사의 보통주반기순이익을 연결회사가 매입하여 자기주식으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당반기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.

당반기와 전반기 기본주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구 분	2023년 반기	2022년 반기

3개월	누적	3개월	누적

지배기업의 소유주지분 순이익	199,463,688,939 원	296,526,064,005 원	48,796,620,999 원	222,288,688,932 원

가중평균유통보통주식수	410,885,720 주	410,885,720 주	410,885,720 주	410,885,720 주

기본주당순이익	486 원	722 원	119 원	541 원

28.2 희석주당이익

희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다.

당반기와 전반기 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구 분	2023년 반기	2022년 반기

3개월	누적	3개월	누적

희석주당이익 산정을 위한 지배기업의 소유주지분 순이익	199,463,688,939 원	296,526,064,005 원	48,796,620,999 원	222,288,688,932 원

희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수	411,395,588 주	411,395,588 주	411,395,588 주	411,395,588 주

희석주당순이익	485 원	721 원	119 원	540 원

28.3 보고기간말 현재 보통주청구가능증권은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원, 주)

구 분	액 면 금 액	발행가능보통주식수	비 고

출자전환채무	2,549	509,868	액면금액 5,000원당 1주

29. 비용의 성격별 분류① 2023년 반기

(단위: 백만원)

구 분	3개월	누적

매출원가	판매비와관리비	합 계	매출원가	판매비와관리비	계

완성부동산 등의 변동	(58,474)	-	(58,474)	(77,950)	-	(77,950)

원 재 료 의 사 용	974,725	-	974,725	1,717,975	-	1,717,975

노 무 비	188,303	45,993	234,296	342,995	101,406	444,401

외 주 비	1,415,275	-	1,415,275	2,576,614	-	2,576,614

용 역 비	70,534	15,762	86,296	129,075	34,903	163,978

복 리 후 생 비	33,779	14,827	48,606	58,926	22,657	81,583

임 차 료	34,422	701	35,123	67,493	1,452	68,945

지 급 수 수 료	59,430	4,391	63,821	124,136	8,730	132,866

광 고 선 전 비	1,799	1,957	3,756	3,018	3,459	6,477

경 상 개 발 비	64	2,740	2,804	111	5,352	5,463

감 가 상 각 비 등	11,056	2,919	13,975	19,245	6,161	25,406

리스사용권자산상각비	11,487	7,667	19,154	22,426	15,263	37,689

보 험 료	30,277	1,875	32,152	59,102	3,253	62,355

세 금 과 공 과	27,766	9,968	37,734	36,430	12,967	49,397

기 타 비 용	137,844	6,634	144,478	180,020	9,942	189,962

합 계	2,938,287	115,434	3,053,721	5,259,616	225,545	5,485,161

② 2022년 반기(단위: 백만원)

구 분	3개월	누적

매출원가	판매비와관리비	합 계	매출원가	판매비와관리비	계

완성부동산 등의 변동	24,545	-	24,545	(30,047)	-	(30,047)

원 재 료 의 사 용	694,419	-	694,419	1,242,701	-	1,242,701

노 무 비	144,242	55,261	199,503	312,437	110,941	423,378

외 주 비	1,083,771	-	1,083,771	1,905,238	-	1,905,238

용 역 비	76,446	22,907	99,353	148,222	38,686	186,908

복 리 후 생 비	30,329	14,408	44,737	50,014	24,424	74,438

임 차 료	26,408	457	26,865	47,922	1,026	48,948

지 급 수 수 료	73,762	5,911	79,673	152,056	11,556	163,612

광 고 선 전 비	4,820	2,219	7,039	10,350	4,420	14,770

경 상 개 발 비	86	3,609	3,695	114	7,155	7,269

감 가 상 각 비 등	7,470	3,951	11,421	14,655	7,847	22,502

리스사용권자산상각비	9,733	7,667	17,400	19,380	14,706	34,086

보 험 료	18,597	2,549	21,146	43,913	4,988	48,901

세 금 과 공 과	23,387	9,600	32,987	34,797	12,038	46,835

기 타 비 용	14,453	(6,576)	7,877	195,451	(2,364)	193,087

합 계	2,232,468	121,963	2,354,431	4,147,203	235,423	4,382,626

30. 판매비와관리비(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

3개월	누적	3개월	누적

급 여	41,794	92,660	51,256	102,224

용 역 비	15,762	34,903	22,907	38,686

복 리 후 생 비	14,827	22,657	14,408	24,424

지 급 임 차 료	701	1,452	457	1,026

경 상 개 발 비	2,740	5,352	3,609	7,155

지 급 수 수 료	4,391	8,730	5,911	11,556

퇴 직 급 여	4,199	8,746	4,005	8,717

보 험 료	1,875	3,253	2,549	4,988

광 고 선 전 비	1,957	3,459	2,219	4,420

여 비 교 통 비	1,466	2,844	1,478	2,181

감 가 상 각 비	1,669	3,667	2,553	5,119

무 형 자 산 상 각 비	1,250	2,494	1,398	2,728

대 손 상 각 비	1,480	1,584	280	560

대 손 충 당 금 환 입	(408)	(2,073)	(12,215)	(12,411)

리스사용권자산상각비	7,667	15,263	7,667	14,706

기 타 비 용	14,064	20,554	13,481	19,344

합 계	115,434	225,545	121,963	235,423

31. 기타수익 및 기타비용31.1 기타수익의 내역

(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

3개월	누적	3개월	누적

기타의대손충당금환입	201	718	752	2,108

투자유가증권처분이익	-	-	386	386

투자유가증권평가이익	264	1,192	1,397	2,640

매각예정자산처분이익	-	229	150	338

유형자산처분이익	95	1,643	1,313	2,142

기타충당부채환입	1,227	1,327	1,770	8,408

배당금수익	888	6,079	1,015	7,494

해외사업환산이익환입	-	-	66	134

잡이익	3,543	9,844	9,067	13,958

외환차익	30,455	88,650	34,071	44,313

외화환산이익	225,251	246,135	22,057	33,132

파생상품평가이익	(495)	7,062	10,983	21,745

파생상품거래이익	10,080	15,802	3,995	6,290

합 계	271,509	378,681	87,022	143,088

31.2 기타비용의 내역(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

3개월	누적	3개월	누적

기타의대손상각비	1,026	5,999	869	1,390

관계기업투자처분손실	-	3,040	-	-

투자유가증권처분손실	(10)	608	-	-

투자유가증권평가손실	300	649	(66)	495

매각예정자산처분손실	-	-	1	1

매각예정자산손상차손	23	781	8,268	8,268

유형자산처분손실	9	14	11	82

해외사업환산손실환입	34,836	34,836	738	2,473

기타충당부채전입액	8,416	12,530	15,957	19,576

기부금	521	803	411	884

잡손실	9,916	19,810	6,771	12,477

외환차손	25,798	75,991	19,336	33,915

외화환산손실	83,431	124,199	27,905	39,556

파생상품평가손실	6,172	18,586	18,505	23,807

파생상품거래손실	4,451	9,130	2,114	2,481

수수료	4,419	8,171	8,037	18,732

합 계	179,308	315,147	108,857	164,137

32. 금융수익, 금융원가32.1 금융수익의 내역

(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

3개월	누적	3개월	누적

은행예치금에 대한 이자수익	21,748	37,671	9,478	17,917

유가증권 이자수익	76	152	33	57

기타 이자수익	10,061	24,649	5,984	12,236

합 계	31,885	62,472	15,495	30,210

32.2 금융원가의 내역(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

3개월	누적	3개월	누적

차입금 이자비용	32,861	64,558	14,576	26,546

기타 이자비용	3,672	5,571	920	2,668

합 계	36,533	70,129	15,496	29,214

33. 법인세비용보고기간의 법인세비용은 연간 유효법인세율을 고려하여 산정되었으며, 법인세 환급결정 등 일회성 사건과 관련된 세금혜택은 보고기간의 법인세비용에 포함되어 있습니다.

34. 특수관계자 거래

34.1 보고기간말 현재 연결회사의 특수관계자 현황

구 분	특수관계자 명칭

최상위지배자	지배기업의 최대주주(개인)

지배기업	중흥토건(주)

관계기업 등	동서울지하도로(주), 스카이랜드(주), 스카이랜드자산관리(주), (주)청주테크노폴리스자산관리, 하남마블링시티개발(주), (주)하남마블링시티, 경산지식산업개발(주), 율촌제2산업단지개발(주), 진위3산업단지(주), (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사, 평성인더스트리아(주), 경남마산로봇랜드(주), 경남마산로봇랜드자산관리(주), (주)창원혁신산단개발자산관리, (주)창원혁신산단개발피에프브이, 양주역세권개발피에프브이(주), 지더블유아이시(주), 천마산터널(주), 강화조력발전(주), 우이신설경전철(주), 푸른제천지키미(주), 은평새길(주), 풍무역세권개발자산관리(주), 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주), (주)탕정테크노파크, (주)투게더투자운용, 경안리버시티개발자산관리(주), 제이알전문투자형사모부동산신탁회사제22호, (주)고촌복합개발자산관리, (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사, 마스턴제83호청량피에프브이(주), (주)자양파이브피에프브이, (주)휴맥스EV, (주)대치일칠육피에프브이, 송산산업단지개발(주), (주)아이티로, 대구동구복합개발1호(주), 반포센트럴피에프브이(주), 원주그린(주), (주)굴업풍력개발, 제이알일반사모부동산투자신탁제31호, (주)청주글로벌, 프로젝트가산피에프브이(주), 큐브광안피에프브이(주), UNION DW ENG CON LTD., MEGAWORLD-DW CO., GULF ENG.CONST. CONTRACT, DW ARABIA LTD., DW NIGERIA LTD., DAEWOO-HANEL CORP, DAEWOO E C IRAN, V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY, DW POWER(INDIA) LTD., KDS Hydro Pte.Ltd, Daewoo E LLC, DINAMICO CONST,INC., Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC, JVH31 SINGCO PTE. LTD., JR22 VINA SINGCO PTE. LTD., JR22 VIET CO., LTD.

대규모기업집단계열회사	중흥건설(주) 기업집단에 소속된 회사

34.2 특수관계자와의 거래 내역① 2023년 반기

(단위: 백만원)

구분	특수관계자명	거래내용	매출 등	매입 등	지분변동

매출등	매입등	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계

지배기업	중흥토건(주)	도급공사 등	-	2,764	28	2,792	-	14	14	-

관계기업 등	스카이랜드(주)	도급공사 등	-	6,686	-	6,686	-	-	-	-

하남마블링시티개발(주)	도급공사 등	-	-	24	24	-	-	-	-

경산지식산업개발(주)	도급공사 등	-	19,804	-	19,804	-	-	-	-

(주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사	용역비 등	-	205	-	205	-	-	-	-

평성인더스트리아자산관리(주)(*1)	-	-	-	-	-	-	-	-	(1)

경남마산로봇랜드(주)	기타	-	-	2,036	2,036	-	-	-	-

(주)창원혁신산단개발자산관리	용역비 등	-	119	-	119	-	-	-	-

(주)창원혁신산단개발피에프브이	기타	-	8	-	8	-	-	-	-

양주역세권개발사업피에프브이(주)	도급공사 등	-	14,779	-	14,779	-	-	-	-

풍무역세권개발자산관리(주)	용역비 등	-	297	-	297	-	-	-	-

푸른제천지키미(주)	용역비 등	-	166	-	166	-	-	-	-

천마산터널(주)	용역비 등	-	1,373	-	1,373	-	-	-	-

하버시티개발(주)(*1)	-	-	-	-	-	-	-	-	(10,397)

(주)탕정테크노파크	도급공사 등	-	4,475	2,396	6,871	-	-	-	-

경안리버시티개발자산관리(주)	용역비 등	-	86	-	86	-	-	-	-

마스턴제83호청량피에프브이(주)	기타	-	-	35	35	-	-	-	-

대구동구복합개발1호(주)	도급공사 등	-	12,001	35	12,036	-	-	-	-

반포센트럴피에프브이(주)	기타	-	-	99	99	-	-	-	-

원주그린(주)	도급공사 등	-	502	-	502	-	-	-	-

(주)아이티로	-	용역비 등	-	-	-	-	176	176	-

제이알일반사모부동산투자신탁제31호	-	-	-	-	-	-	-	-	718

(주)청주글로벌	기타	-	-	669	669	-	-	-	-

프로젝트가산피에프브이(주)	용역비 등	-	30	-	30	-	-	-	-

큐브광안피에프브이(주)	기타	-	-	644	644	-	-	-	-

동서울지하도로(주)	-	-	-	-	-	-	-	-	2,000

KDS Hydro Pte.Ltd	기타	-	-	135	135	-	-	-	-

JVH31 SINGCO PTE LTD	기타	-	-	273	273	-	-	-	-

Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC	용역비 등	-	6	76	82	-	-	-	-

JR22 VIET CO., LTD	도급공사 등	-	10,446	175	10,621	-	-	-	-

대규모기업집단계열회사	(주)헤럴드옥션	기타	-	13	-	13	-	-	-	-

나주관광개발(주)	-	복리후생비 등	-	-	-	-	469	469	-

(주)중흥건설	도급공사 등	임차료 등	123	-	123	-	4	4	-

(주)남도일보	-	광고선전비 등	-	-	-	-	15	15	-

(주)헤럴드	-	광고선전비 등	-	-	-	-	686	686	-

합 계	73,883	6,625	80,508	-	1,364	1,364	(7,680)

(*1) 매각으로 특수관계자에서 제외되었습니다.

② 2022년 반기(단위: 백만원)

구분	특수관계자명	거래내용	매출 등	매입 등	지분변동

매출등	매입등	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계

관계기업 등	하남마블링시티개발(주)	도급공사 등	-	934	-	934	-	-	-	-

경산지식산업개발(주)	도급공사 등	-	16,909	-	16,909	-	-	-	-

(주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사	용역비 등	-	223	-	223	-	-	-	-

(주)창원혁신산단개발자산관리	용역비 등	-	161	-	161	-	-	-	-

(주)창원혁신산단개발피에프브이	도급공사 등	-	2,010	503	2,513	-	-	-	-

양주역세권개발사업피에프브이(주)	도급공사 등	-	5,015	-	5,015	-	-	-	-

풍무역세권개발자산관리(주)	용역비 등	-	245	-	245	-	-	-	-

푸른제천지키미(주)	용역비 등	-	158	-	158	-	-	-	-

천마산터널(주)	용역비 등	-	1,122	10	1,132	-	-	-	-

하버시티개발(주)	도급공사 등	-	39,463	2,370	41,833	-	-	-	-

(주)탕정테크노파크	도급공사 등	-	7,922	1,092	9,014	-	-	-	-

경안리버시티개발자산관리(주)	용역비 등	-	85	-	85	-	-	-	-

(주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사	도급공사 등	-	14,407	-	14,407	-	-	-	-

마스턴제83호청량피에프브이(주)	기타	-	-	35	35	-	-	-	-

반포센트럴피에프브이(주)	기타	-	-	174	174	-	-	-	-

대구동구복합개발1호(주)	기타	-	-	310	310	-	-	-	-

원주그린(주)	도급공사 등	-	476	-	476	-	-	-	-

(주)아이티로	-	용역비 등	-	-	-	-	118	118	-

제이알일반사모부동산투자신탁제31호	-	-	-	-	-	-	-	-	100

(주)주글로벌	-	-	-	-	-	-	-	-	9

(주)자양파이브피에프브이	-	-	-	-	-	-	-	-	250

(주)휴맥스EV	-	-	-	-	-	-	-	-	1,500

BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	용역비 등	-	81	-	81	-	-	-	-

Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC	-	-	-	-	-	-	-	-	1,204

대규모기업집단계열회사	나주관광개발(주)	-	복리후생비 등	-	-	-	-	559	559	-

(주)남도일보	-	광고선전비 등	-	-	-	-	4	4	-

(주)헤럴드	-	광고선전비 등	-	-	-	-	646	646	-

합 계	89,211	4,494	93,705	-	1,327	1,327	3,063

(*) 전반기 중 최대주주가 한국산업은행에서 중흥토건(주)로 변경되었습니다. 지배기업 변경 전까지 한국산업은행과의 거래는 451백만원(이자비용 등)입니다.

34.3 특수관계자에 대한 채권 및 채무의 내역

① 2023년 6월 30일(단위: 백만원)

구 분	특수관계자명	채권 등(*)	채무 등

매출채권	기타채권	합계	매입채무	기타채무	합계

지배기업	중흥토건(주)	763	496	1,259	-	27	27

관계기업 등	스카이랜드(주)	37,267	1,917	39,184	-	-	-

하남마블링시티개발(주)	-	-	-	-	128	128

경산지식산업개발(주)	30,894	3,089	33,983	-	1,904	1,904

(주)창원혁신산단개발피에프브이	31,102	31,437	62,539	-	-	-

양주역세권개발사업피에프브이(주)	12,044	437	12,481	-	-	-

지더블유아이시(주)	32,008	3,201	35,209	-	-	-

풍무역세권개발자산관리(주)	50	5	55	-	-	-

우이신설경전철(주)	8,401	24,874	33,275	-	-	-

천마산터널(주)	252	460	712	-	-	-

(주)탕정테크노파크	2,368	31,208	33,576	-	-	-

경안리버시티개발자산관리(주)	43	4	47	-	-	-

마스턴제83호청량피에프브이(주)	-	1,665	1,665	-	-	-

송산산업단지개발(주)	582	15,116	15,698	-	-	-

대구동구복합개발1호(주)	643	1,617	2,260	-	-	-

반포센트럴피에프브이(주)	-	4,166	4,166	-	-	-

원주그린(주)	121	913	1,034	-	649	649

(주)청주글로벌	-	14,447	14,447	-	-	-

큐브광안피에프브이(주)	-	35,177	35,177	-	-	-

KDS Hydro Pte.Ltd	-	12,843	12,843	-	-	-

Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC	-	3,992	3,992	-	-	-

JR22 VIET CO., LTD	1,711	5,267	6,978	-	15,952	15,952

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	-	48	48	-	-	-

GULF ENG.CONST. CONTRACT	659	2,588	3,247	-	-	-

대규모기업집단계열회사	(주)중흥건설	95	78	173	-	22	22

나주관광개발(주)	-	-	-	-	516	516

(주)헤럴드	-	-	-	-	665	665

합 계	159,003	195,045	354,048	-	19,863	19,863

(*) 연결회사는 보고기간말 현재 상기 특수관계자 채권에 대하여 67,473백만원의 대손충당금을 설정하고 있으며, 보고기간 중 인식한 대손상각비는 없습니다.

② 2022년 12월 31일(단위: 백만원)

구 분	특수관계자명	채권 등(*)	채무 등

매출채권	기타채권	합계	매입채무	기타채무	합계

지배기업	중흥토건(주)	758	305	1,063	-	11	11

관계기업 등	스카이랜드(주)	30,582	851	31,433	-	-	-

하남마블링시티개발(주)	-	-	-	-	128	128

경산지식산업개발(주)	13,254	1,325	14,579	-	3,417	3,417

평성인더스트리아자산관리(주)	-	-	-	-	-	-

경남마산로봇랜드(주)	5,650	565	6,215	-	-	-

(주)창원혁신산단개발피에프브이	31,102	31,437	62,539	-	-	-

양주역세권개발사업피에프브이(주)	8,156	-	8,156	-	-	-

지더블유아이시(주)	33,841	3,384	37,225	-	-	-

풍무역세권개발자산관리(주)	50	5	55	-	-	-

우이신설경전철(주)	8,401	21,154	29,555	-	-	-

천마산터널(주)	683	428	1,111	-	-	-

(주)탕정테크노파크	4,878	37,316	42,194	-	-	-

경안리버시티개발자산관리(주)	43	4	47	-	-	-

마스턴제83호청량피에프브이(주)	-	1,629	1,629	-	-	-

송산산업단지개발(주)	582	15,116	15,698	-	-	-

(주)아이티로	-	-	-	-	195	195

대구동구복합개발1호(주)	511	1,582	2,093	-	-	-

반포센트럴피에프브이(주)	-	4,067	4,067	-	-	-

원주그린(주)	136	915	1,051	-	618	618

(주)청주글로벌	-	13,777	13,777	-	-	-

프로젝트가산피에프브이(주)	6	1	7	-	-	-

큐브광안피에프브이(주)	-	18,033	18,033	-	-	-

KDS Hydro Pte.Ltd	-	12,267	12,267	-	-	-

JVH31 SINGCO PTE LTD	-	19,150	19,150	-	-	-

Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC	-	3,928	3,928	-	-	-

JR22 VIET CO., LTD	12,057	1,857	13,914	-	-	-

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	-	47	47	-	-	-

GULF ENG.CONST. CONTRACT	636	2,541	3,177	-	-	-

대규모기업집단계열회사	(주)남도일보	-	-	-	28	-	28

(주)헤럴드	-	-	-	6	22	28

합 계	151,326	191,684	343,010	34	4,391	4,425

(*) 연결회사는 전기말 현재 상기 특수관계자 채권에 대하여 67,402백만원의 대손충당금을 설정하고 있으며, 전기 중 인식한 대손상각비는 5,655백만원입니다.

34.4 특수관계자의 채무에 대한 지급보증내역

(단위: 백만원)

구 분	회사명	2023.06.30	2022.12.31	보증처	보증기간	비 고

관계기업 등	경남마산로봇랜드(주)	-	7,677	다비하나로봇랜드사모특별자산투자신탁	-	자금보충

송산산업단지개발(주)	17,700	23,000	케이아이에스송산제이차(주)	2022.09.14~2023.09.14	채무인수

(주)자양파이브피에프브이	56,785	46,000	자양파이브제이차(주) 등	2023.06.27~2024.06.26	채무인수 등

큐브광안피에프브이(주)	249,400	-	아이비메가제일차(주) 등	2022.12.20~2024.12.19	연대보증

지더블유아이시(주)	25,000	35,000	에프엔울주제일차(주) 등	2023.02.27~2024.02.27	채무인수

대구동구복합개발1호(주)	30,000	30,000	BNK 부산은행	2022.06.20~2026.06.20	자금보충

푸른제천지키미(주)	1,271	1,356	교보생명보험(주) 등	2009.05.18~2033.03.31	자금제공

KDS Hydro Pte.Ltd	1,925	1,858	한국수출입은행 등	2012.11.22~2028.12.31	자금보충

천마산터널(주)	8,500	8,500	NH농협 등	2015.09.25~2045.12.26	자금보충

원주그린(주)	818	818	중소기업은행 등	2021.09.15~2028.12.26	자금보충

합 계	391,399	154,209

연결회사는 상기 지급보증 제공 내역과는 별도로 보고기간말 현재 경산지식산업개발(주) 등의 사업프로젝트와 관련하여 386,820백만원(전기말: 414,639백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정(한도: 753,531백만원, 전기말 한도: 860,104백만원)을 제공하고 있습니다.

또한, 연결회사의 보고기간말 현재 보증기관의 보증을 통한 책임준공 미이행시 손해배상 약정금액은 153,900백만원(전기말: 135,810백만원), 한도 229,500백만원(전기말 한도: 229,500백만원) 입니다. 한편, 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다.

연결회사는 보고기간말 현재 창원동전일반산업단지 개발사업 관련 필수사업경비 충당 목적으로 (주)창원혁신산단개발피에프브이와 연결회사분 25,200백만원(전체: 42,000백만원, 전기말 연결회사분: 25,200백만원, 전기말 전체: 42,000백만원)의 금전대여계약을 체결하였습니다.

연결회사는 보고기간말 현재 부산 남천동 메가마트 부지 개발사업의 시행자가 부담하는 보증금 등 반환채무 28,900백만원(전기말: 28,900백만원)에 대하여 연대하여 책임을 부담하고 있습니다.연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처의 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 38백만(전체: USD 94백만, 전기말 없음), 연결회사분 한도 USD 300백만(전체 한도: USD 750백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다.

34.5 특수관계자에 대한 담보제공 내역

① 2023년 6월 30일(단위: 백만원)

구 분	회사명	장부가액	설정최고액(*)	담보제공처

관계기업 등	(주)대치일칠육피에프브이	1	219,084	에프앤개포제일차 외

경산지식산업개발(주)	1	119,207	트루프랜드제이차 주식회사

천마산터널(주)	1	118,270	한국산업은행

우이신설경전철(주)	1	101,652	국민은행 외

대구동구복합개발1호(주)	1	99,180	부산은행

(주)창원혁신산단개발피에프브이	1	67,860	화이트우드제일차 외

(주)자양파이브피에프브이	1	69,059	신한캐피탈 외

반포센트럴피에프브이(주)	1	54,000	에이블센트럴제일차 주식회사

(주)탕정테크노파크	1	47,268	티제이탕정제일차주식회사 외

푸른제천지키미(주)	1	37,677	교보생명보험 외

KDS Hydro Pte.Ltd	8,678	25,831	The Law Debenture Trust Corporation p.l.c

스카이랜드(주)	1	19,579	메리츠화재해상보험 외

큐브광안피에프브이(주)	1	17,743	와이비남천 주식회사 외

원주그린(주)	615	5,938	농협은행 외

합 계	9,305	1,002,348

(*) 연결회사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 연결회사의 의무부담 비율을 곱하여 표시하였습니다. 연결회사의 의무부담 비율을 고려하지 않은 전체 설정 최고액은 2,949,420백만원입니다.

② 2022년 12월 31일(단위: 백만원)

구 분	회사명	장부가액	설정최고액(*)	담보제공처

관계기업 등	경산지식산업개발(주)	1	119,207	트루프랜드제이차 주식회사

(주)탕정테크노파크	1	47,268	티제이탕정제일차주식회사 외

하버시티개발(주)	10,397	83,009	부산은행 외

우이신설경전철(주)	1	101,652	국민은행 외

천마산터널(주)	1	118,274	한국산업은행

푸른제천지키미(주)	1	37,677	교보생명보험 외

KDS Hydro Pte.Ltd	18,268	25,831	The Law Debenture Trust Corporation p.l.c

(주)창원혁신산단개발피에프브이	1	67,860	화이트우드제일차 외

(주)자양파이브피에프브이	1	61,024	신한캐피탈 외

반포센트럴피에프브이(주)	1	54,000	에이블센트럴제일차 주식회사

원주그린(주)	615	5,938	농협은행 외

대구동구복합개발1호(주)	1	99,180	부산은행

스카이랜드(주)	1	19,579	메리츠화재해상보험 외

(주)대치일칠육피에프브이	1	219,084	에프앤개포제일차 외

큐브광안피에프브이(주)	1,500	17,743	와이비남천 주식회사 외

경남마산로봇랜드(주)	1	51,030	농협은행 외

합 계	30,792	1,128,356

(*) 연결회사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 연결회사의 의무부담 비율을 곱하여 표시하였습니다. 연결회사의 의무부담 비율을 고려하지 않은 전체 설정 최고액은 3,161,420백만원입니다.

34.6 특수관계자에 대한 자금거래내역① 2023년 반기

(단위: 백만원)

구 분	특수관계자명	거래구분	기 초	증 가	감 소	반 기 말

관계기업 등	(주)창원혁신산단개발피에프브이	대여금	25,200	-	-	25,200

우이신설경전철(주)	대여금	20,988	3,720	-	24,708

마스턴제83호청량피에프브이(주)	대여금	1,546	-	-	1,546

대구동구복합개발1호(주)	대여금	1,540	-	-	1,540

반포센트럴피에프브이(주)	대여금	4,000	-	-	4,000

(주)탕정테크노파크	대여금	34,042	-	4,370	29,672

원주그린(주)	대여금	901	-	-	901

(주)청주글로벌	대여금	13,500	-	-	13,500

큐브광안피에프브이(주)	대여금	18,000	16,500	-	34,500

JVH31 SINGCO PTE LTD	대여금	18,376	-	18,376	-

Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC	대여금	3,802	136	-	3,938

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	38	1	-	39

KDS Hydro Pte.Ltd	대여금	11,999	431	-	12,430

JR22 VIET Co., Ltd.	대여금	1,850	3,401	-	5,251

합 계	155,782	24,189	22,746	157,225

② 2022년 반기(단위: 백만원)

구 분	특수관계자명	거래구분	기 초	증 가	감 소	반 기 말

관계기업 등	(주)창원혁신산단개발피에프브이	대여금	25,200	-	-	25,200

우이신설경전철(주)	대여금	15,436	3,468	-	18,904

마스턴제83호청량피에프브이주식회사	대여금	1,546	-	-	1,546

대구동구복합개발1호(주)	대여금	8,550	-	7,010	1,540

반포센트럴피에프브이(주)	대여금	7,000	-	-	7,000

(주)탕정테크노파크	대여금	28,000	5,276	-	33,276

원주그린(주)	대여금	901	-	-	901

JVH31 SINGCO PTE LTD	대여금	-	22,238	-	22,238

Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC	대여금	-	3,879	-	3,879

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	36	3	-	39

KDS Hydro Pte.Ltd	대여금	11,225	1,017	-	12,242

합 계	97,894	35,881	7,010	126,765

34.7 연결회사는 특수관계자인 동서울지하도로(주)를 위하여 사업이행보증을 제공하고 있습니다.

34.8 주요 경영진에 대한 보상내역

주요 경영진은 등기임원 및 사업의 계획, 운영, 통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 지닌 부문별 책임자(비등기임원)를 대상으로 하였습니다. 종업원서비스의 대가로서 주요 경영진에게 지급되었거나 지급될 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2022년 반기	2021년 반기

단기종업원급여	2,166	3,678

퇴 직 급 여	235	222

합 계	2,401	3,900

35. 영업으로부터 창출된 현금35.1 영업으로부터 창출된 현금

(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

반기순이익	302,305	222,041

현금유출(유입)없는 비용(수익)등의 가감	대손상각비	1,584	560

기타의대손상각비	5,999	1,390

감가상각비	21,143	18,117

무형자산상각비	4,263	4,385

리스사용권자산상각비	37,689	34,086

관계기업투자당기손익지분	10,071	(14,931)

관계기업투자처분손실	3,040	-

투자유가증권평가손실	649	495

투자유가증권처분손실	608	-

유형자산처분손실	14	82

매각예정자산손상차손	781	8,268

매각예정자산처분손실	-	1

하자보수충당부채전입액	45,866	22,546

공사손실충당부채전입액	41,713	28,251

기타충당부채전입액	12,530	19,576

외화환산손실	124,199	39,556

파생상품평가손실	18,586	23,807

파생상품거래손실	9,130	2,481

퇴직급여	25,185	22,923

법인세비용	137,855	80,577

이자비용	70,129	29,214

해외사업환산손실환입	34,836	2,473

대손충당금환입	(2,073)	(12,411)

기타의대손충당금환입	(718)	(2,108)

투자유가증권평가이익	(1,192)	(2,640)

투자유가증권처분이익	-	(386)

유형자산처분이익	(1,643)	(2,142)

매각예정자산처분이익	(229)	(338)

하자보수충당부채환입	(111)	(72)

공사손실충당부채환입	(49,692)	(33,895)

기타충당부채환입	(1,327)	(8,408)

외화환산이익	(246,135)	(33,132)

파생상품평가이익	(7,062)	(21,745)

파생상품거래이익	(15,802)	(6,290)

배당금수익	(6,079)	(7,494)

이자수익	(62,472)	(30,210)

해외사업환산이익환입	-	(134)

소 계	211,335	162,452

영업활동 관련자산ㆍ부채의변동	매출채권의 증감	(721,524)	(28,706)

단기금융상품자산의 증감	(23,641)	83,855

단기기타수취채권 등의 증감	(30,921)	129,603

미청구공사의 증감	51,857	(293,218)

선급금의 증감	(29,555)	(369,787)

선급비용의 증감	(58,759)	(51,328)

재고자산의 증감	103,566	90,216

장기기타수취채권의 증감	35,441	21,930

매입채무의 증감	95,949	40,825

단기기타지급채무 등의 증감	(156,796)	(53,890)

초과청구공사의 증감	(278,990)	82,208

선수금의 증감	38,065	82,251

예수금의 증감	16,740	12,203

수입보증금의 증감	(7,115)	(12,533)

충당부채의 증감	(31,116)	(81,291)

장기지급채무의 증감	(31)	(31)

장기선수금의 증감	(74,485)	51,554

장기수입보증금의 증감	(184)	657

퇴직금의 지급	(16,617)	(43,752)

사외적립자산의 증감	13,101	27,968

기타	(143,176)	51,050

소 계	(1,218,191)	(260,216)

영업으로부터 창출된 현금	(704,551)	124,277

35.2 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역

(단위: 백만원)

구 분	2023년 반기	2022년 반기

차입금의 유동성 대체	429,207	163,550

사채의 유동성 대체	63,900	139,691

보증금의 장기대여금 대체	57,363	11,370

리스부채의 유동성 대체	39,695	26,685

미청구공사의 장기공사선수금 등 상계	26,514	156,458

공사손실충당부채의 유동성 대체	23,936	15,554

파생상품자산의 유동성 대체	17,565	4

미수금의 유동성 대체	7,388	7,056

공사선수금의 유동성 대체	6,923	-

35.3 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용

① 2023년 반기(단위: 백만원)

구 분	단 기차입금	단 기사 채	유동성장기부채	유동성사 채	단 기리스부채	장 기차입금	사 채	장 기리스부채	합 계

기초	573,147	-	301,862	207,143	77,792	799,587	223,900	325,170	2,508,601

현금흐름	(118,848)	20,000	(180,692)	(70,734)	(45,180)	376,754	133,018	-	114,318

유동성대체 등(*)	-	-	429,207	63,900	52,042	(429,207)	(63,900)	(16,897)	35,145

외화환산손익	148	-	-	-	-	10,726	2,496	-	13,370

반기말	454,447	20,000	550,377	200,309	84,654	757,860	295,514	308,273	2,671,434

(*) 유동성대체 및 이자지급액 등이 포함되어 있습니다.② 2022년 반기

(단위: 백만원)

구 분	단 기차입금	단 기사 채	유동성장기부채	유동성사 채	단 기리스부채	장 기차입금	사 채	장 기리스부채	합 계

기초	360,402	-	177,863	60,000	75,040	440,606	465,785	369,426	1,949,122

현금흐름	89,673	-	(148,638)	(140,951)	(42,480)	189,495	-	-	(52,901)

유동성대체 등(*)	-	-	163,550	139,691	43,606	(163,550)	(139,691)	(7,688)	35,918

외화환산손익	336	-	10,740	-	-	10,632	3,813	-	25,521

반기말	450,411	-	203,515	58,740	76,166	477,183	329,907	361,738	1,957,660

(*) 유동성대체 및 이자지급액 등이 포함되어 있습니다.

36. 재무위험관리

연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는 데 중점을 두고 있습니다.36.1 재무위험요소

36.1.1 시장위험① 외환위험

연결회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 외환위험관리의 목표는 환율변동으로 인한 불확실성과 손익변동을 최소화함으로써 기업의 가치를 극대화하는 것이며 이를 위하여통화선도 및 통화스왑의 조합으로 환위험을 회피하고 있습니다.

보고기간말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결회사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

- 2023년 6월 30일(원화단위: 백만원, 외화단위: 천)

구 분	외화자산	외화부채

외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액

USD	528,588	693,930	383,563	503,541

EUR	23,805	33,960	8,436	12,035

JPY	632,560	5,737	-	-

SGD	2,242	2,170	140,118	135,629

KWD	-	-	30,000	128,053

OMR	1,636	5,580	-	-

ETB	61,714	1,473	327	8

- 2022년 12월 31일(원화단위: 백만원, 외화단위: 천)

구 분	외화자산	외화부채

외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액

USD	582,415	738,095	334,296	423,653

EUR	44,063	59,538	12,094	16,341

JPY	577,934	5,509	89	1

SGD	4,496	4,240	83,100	78,372

KWD	-	-	30,000	124,176

OMR	1,637	5,387	-	-

ETB	58,486	1,383	313	7

보고기간말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

10% 상승	10% 하락	10% 상승	10% 하락

USD	19,039	(19,039)	31,444	(31,444)

EUR	2,192	(2,192)	4,320	(4,320)

JPY	574	(574)	551	(551)

SGD	(13,346)	13,346	(7,413)	7,413

KWD	(12,805)	12,805	(12,418)	12,418

OMR	558	(558)	539	(539)

ETB	147	(147)	138	(138)

② 이자율 위험

연결회사는 미래 시장이자율 변동에 따라 금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다.

보고기간말과 전반기말 현재 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.06.30

10bp 상승	10bp 하락	10bp 상승	10bp 하락

이자비용	366	(366)	151	(151)

36.1.2 신용위험

연결회사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금성자산,은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래 위험을 감소시키기 위하여 연결회사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다.금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 보고기간말과전기말 현재 연결회사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

현금성자산	944,682	1,421,985

단기금융상품자산	807,559	847,371

매출채권	1,873,083	1,153,981

미청구공사	1,251,371	1,205,334

단기기타수취채권	606,771	564,773

장기금융상품자산	49,447	68,579

투자유가증권(*)	237,733	241,990

장기기타수취채권	1,115,999	1,102,113

(*) 해당 금융자산에 포함된 유가증권 중 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다.

연결회사는 금융보증의 제공과 관련하여 보고기간말과 전기말 현재 각각 74,220백만원 및 78,546백만원의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 보고기간말과 전기말 현재 각각 2,232,652백만원(보증한도: 5,331,143백만원) 및 2,367,429백만원입니다(보증한도: 5,525,226백만원).또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조).

36.1.3 유동성위험

연결회사는 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인하여 연결회사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위하여 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대하여 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다.

연결회사의 비파생금융부채를 보고기간종료일로부터 계약만기일까지의 잔여기간에따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다.

① 2023년 6월 30일(단위: 백만원)

구 분	장부금액	계약상현금흐름	잔존계약만기

1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과

차입금(*)	2,278,507	2,420,837	1,282,170	623,263	510,906	4,498

매입채무	435,256	435,256	435,256	-	-	-

기타지급채무	1,511,733	1,511,764	1,511,645	62	57	-

수입보증금	142,726	142,726	62,026	75,418	1,013	4,269

리스부채	392,927	457,494	87,875	62,990	48,019	258,610

합 계	4,761,149	4,968,077	3,378,972	761,733	559,995	267,377

(*) 액면이자가 포함되었습니다.

② 2022년 12월 31일(단위: 백만원)

구 분	장부금액	계약상현금흐름	잔존계약만기

1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과

차입금(*)	2,105,639	2,254,082	1,173,074	621,931	434,509	24,568

매입채무	339,101	339,101	339,101	-	-	-

기타지급채무	1,613,708	1,613,739	1,613,589	62	62	26

수입보증금	115,642	115,642	70,464	40,506	472	4,200

리스부채	402,962	482,297	81,653	60,158	53,549	286,937

합 계	4,577,052	4,804,861	3,277,881	722,657	488,592	315,731

(*) 액면이자가 포함되었습니다.

상기 만기분석은 금융부채의 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 연결회사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다.상기 이외 보고기간말 현재 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 2,232,652백만원(보증한도: 5,331,143백만원)이며, 전기말 현재 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 2,367,429백만원(보증한도: 5,525,226백만원)입니다.또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 유동성위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조).

36.2 자본 위험 관리연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위하여 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 연결회사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2023.06.30	2022.12.31

총차입금(a)	2,278,507	2,105,639

차감: 현금및현금성자산(b)	947,712	1,423,087

순부채(c=a-b)	1,330,795	682,552

부채총계(d)	7,495,819	7,415,737

자본총계(e)	3,980,539	3,724,617

총자본(f=c+e)	5,311,334	4,407,169

자본조달비율(g=c/f)	25.1%	15.5%

부채비율(h=d/e)	188.3%	199.1%

37. 보고기간 후 사건연결회사는 수분양자 중도금 대출에 대하여 2023년 7월 7일에 해운대역 푸르지오 더원 사업 관련 101,280백만원의 채무보증을 결정하였습니다.연결회사는 대우송도아이비디(유)의 차입금에 대하여 2023년 7월 17일에 118,300백만원의 채무보증을 결정하였습니다.