대우건설 분기보고서 (2022.09)
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건 보고기간말 현재 연결회사가 원고로 계류중인 소송사건은 52건(소송가액: 224,771백만원)이며, 피고로 계류중인 소송사건은 227건(소송가액: 1,122,998백만원)입니다. 한편, 연결회사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 2건(중재가액: 365,319백만원)이며, 피신청인으로 진행중인 중재사건은 5건(중재가액: 160,709백만원)입니다. 소송가액이 20억원 이상인 중요한 소송사건 현황은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2022년 09월 30일) (단위 : 백만원)

소제기일	원고	피고	소송의 내용	당사분소송가액	진행상황 및 회사 대응방안

2010.09.27	창원시	㈜대우건설 외10	손해배상	10,519	1심일부승소/2심일부승소/3심 일부파기환송

2014.04.17	인천광역시	㈜대우건설 외20	손해배상	74,710	1심일부승소/2심진행

2014.04.18	한국수자원공사	㈜대우건설 외85	설계보상비반환	3,729	1심패소/2심일부승소/3심진행

2014.11.28	대한민국	㈜대우건설 외2	손해배상	7,262	1심승소/2심일부패소

2015.05.08	국가철도공단	(주)대우건설 외27	손해배상	67,935	1심일부승소/2심진행

2015.12.30	대한민국	대우건설 외3	손해배상	21,920	1심진행

2016.10.27	㈜대우건설 외2	벽산엔지니어링 외2	손해배상청구	5,995	1심진행

2016.12.26	㈜대우건설 외2	㈜건화	손해배상청구	37,627	1심일부승소/2심진행

2017.01.10	충청남도개발공사	㈜대우건설 외3	손해배상	3,484	1심승소/2심진행

2017.02.16	한국가스공사	㈜대우건설 외12	손해배상	200,000	1심진행

2018.02.13	북아현1의2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	㈜대우건설	손해배상	6,451	1심진행

2018.04.30	용산역전면제2구역도시환경정비조합	㈜대우건설	손해배상	4,469	1심일부승소/2심 항소기각

2018.07.31	㈜대우건설	㈜서부티엔디	공사대금	44,524	1심진행

2019.04.19	미사강변푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설	하자보수	2,000	1심진행

2019.04.19	미사강변푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설 외1	하자보수	2,415	1심진행

2019.06.07	범지기마을10단지입주자대표회의	㈜대우건설 외1	하자보수금	5,512	1심일부패소/2심 기일미지정

2019.06.17	현대해상화재보험주식회사	㈜대우건설	구상금	2,332	1심진행

2019.07.23	하남미사강변9단지입대회	한국토지주택공사	하자보수금	2,286	1심진행

2019.07.29	위례그린파크푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설 외2	하자보수금	2,820	1심일부패소/2심 기일미지정

2019.12.02	미사강변골든센트로입주자대표회의	한국토지주택공사	하자보수금	4,185	1심진행/피고보조참가

2019.12.27	위례센트럴푸르지오입대회	㈜대우건설 외1	손해배상(기)	2,605	1심일부패소/2심 기일미지정

2019.12.30	평택비전푸르지오입대회	㈜피데스개발 외3	하자보수금	3,391	1심일부패소/2심 기일미지정

2019.12.31	롯데캐슬캠퍼스타운아파트입대회	㈜대우건설외6	손해배상(기)	4,184	1심진행

2020.01.23	부개역푸르지오입주자대표회의	주택도시보증공사외1	하자보수금	3,299	1심진행

2020.01.23	미사강변도시18단지아파트입주자대표회의	한국토지주택공사	손해배상	3,233	1심진행/피고보조참가

2020.02.06	롯데캐슬 캠퍼스타운 오피스텔 상가 관리단	㈜대우건설 외7	손해배상(기)	3,951	1심진행

2020.02.21	한국수력원자력	㈜대우건설 외1	손해배상	6,308	중재

2020.03.03	㈜대우건설 외4	국가철도공단	공사대금 청구	6,773	1심진행

2020.04.17	미사강변2차푸르지오입대회	㈜대우건설 외1	하자보수금	3,913	1심진행

2020.06.03	㈜대우건설 외3	한국토지주택공사	사업수익금 보전 등	6,212	1심진행

2020.06.09	충주2차푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설 외3	하자보수금	2,817	1심진행

2020.06.11	동탄2센트럴푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설 외3	하자보수금	3,942	1심진행

2020.07.01	㈜대우건설	초지연립1단지주택재건축정비사업조합 외10	공사대금 청구	7,000	1심 진행

2020.07.07	㈜대우건설	초지연립상단지주택재건축정비사업조합 외8	공사대금 청구	7,000	1심 진행

2020.07.07	창원마린푸르지오1단지 입주자대표회의	㈜대우건설 외2	하자보수금	16,494	1심진행

2020.07.27	케이씨코트렐 주식회사	㈜대우건설	구상금	6,453	1심전부승소/2심진행

2020.08.21	에듀포레푸르지오아파트 입주자대표회의	㈜대우건설	하자보수금	3,864	1심진행

2020.10.08	㈜대우건설	북아현1의2 재정비촉진구역 주택 재개발 정비사업조합 외1	대여금	4,298	1심일부승소/2심진행

2020.12.11	한국토지주택공사	㈜대우건설외6	손해배상	3,174	1심진행

2021.02.22	풍무센트럴푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설 외2	손해배상(기)	2,211	1심진행

2021.03.05.	운정신도시센트럴푸르지오입주자대표회의	한국자산신탁외4	하자보수비등	5,768	1심진행

2021.04.14	오산센트럴푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설 외2	하자보수에 갈음하는 손해배상	2,739	1심진행

2021.06.22	풍무푸르지오입주자대표회의	스카이랜드 외2	손해배상	4,000	1심진행

2021.09.10	광주센트럴푸르지오입주자대표회의	쌍령피에프브이 외2	하자보수금등	2,300	1심진행

2021.10.18	일산푸르지오 입주자대표회의	코리아신탁 외3	하자보수에갈음하는 손해배상	4,830	1심진행

2021.11.09	새뜸마을1단지입주자대표회의	㈜대우건설 외4	하자보수에갈음하는 손해배상	3,052	1심진행

2021.11.09	경주현곡푸르지오입주자대표회의	하나자산신탁 외3	하자보수에갈음하는 손해배상	2,892	1심진행

2021.11.12	평택비전에듀포레푸르지오입대회	케이비부동산신탁 외3	하자보수에갈음하는 손해배상	3,269	1심진행

2021.12.03	신반포15차아파트재건축조합	㈜대우건설	토지인도	175,260	1심진행

2021.12.06	㈜대우건설	사당3주택재건축정비사업조합	공사대금	9,965	1심진행

2021.12.13	평택비전지웰푸르지오입대회	아시아신탁외3	하자보수에갈음하는 손해배상	2,049	1심 진행

2021.12.16	㈜대우건설	도원이엔씨	원가분담금	2,006	1심 진행

2022.01.18	성포주공3단지주택재건축정비사업조합	㈜대우건설	정산금	2,971	1심진행

2022.02.15	봉담센트럴푸르지오입대회	코리아신탁 외2	하자보수에갈음하는 손해배상	2,250	1심진행

2022.03.04	김익범 외 39	㈜대우건설 외6	손해배상	2,379	중재

2022.05.02	주식회사 키라에셋	㈜대우건설	용역비 등	3,410	1심진행

2022.05.24	㈜대우건설 외1	우동3구역주택재개발정비사업조합	손해배상	15,000	1심진행

2022.07.01	㈜서부티엔디	㈜대우건설	공사대금	40,000	1심진행

2022.08.18	장성푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설	손해배상	5,138	1심진행

2022.09.16	㈜대우건설 외1	교방1구역재개발정비사업조합	공사대금	3,895	1심진행

2022.09.16	두호SKVIEW푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설외4	손해배상	2,231	1심진행

2022.09.19	가온마을4단지입주자대표회의	㈜대우건설외 3	손해배상	3,000	1심진행

1999	Tonye Green	DNL(Daewoo Nigeria Limited)	손해배상 청구	4,308	1심 일부패소/계류증

2001	Chief Godwin Opueze 외4	DNL(Daewoo Nigeria Limited)	손해배상 청구	3,318	1심/계류중

2002.01.	HCCL(Husnain Construction Co., Ltd.)	DAEWOO	공사대금 청구	2,903	1심 승소/2심 진행중

2002.07.	DAEWOO	Plaza RakyatSdn. Bhd.	(중재) 공사대금 및 기타비용 지급 청구	288,091	발주처 파산으로 중재철회 불가상태

2019.07.03	DAEWOO/MHI	AOA (발주처), Sonatrach	(중재) 공사대금 청구	77,228	중재 진행중

2020.08.25	JDCO	FDH JV	외주업체 자재 대금 지급	7,482	원고 중재 제기

2020.10.12	Chief Inemo Dewari 외4	DNL(Daewoo Nigeria Limited)	손해배상 청구 및 기타(주변 환경 복구)	25,462	1심 진행중

2020.10.12	Mr. Monday Sample 외4	DNL(Daewoo Nigeria Limited)	손해배상 청구	17,672	1심 진행중

2020.01.07	KIPIC	DAEWOO FLUOR HHI(FDH JV)	공사변경 청구	7,474	1심 진행중

2021.03.12	AOA (발주처), Sonatrach	DAEWOO/MHI	(중재) 공사대금 반환 청구	147,937	중재 진행중

2021	Chian Teck Realty Pte. Ltd	SDK Consortium	공사대금 및 기타 간접비청구	4,085	조정 결렬/중재 예정

2021.03.11	Daewoo-L JV	BSRDCL	공사대금에 대한 관세 및 부가세(GST) 환급 청구	20,841	1심 진행중

2021.04.15	DAEWOO FLUOR HHI(FDH JV)	KIPIC	공사변경 청구	7,474	1심 진행중

2021.09.17	LEADMASTERS HOLDINGS (PTY) LIMITED	DAEWOO	손해배상 청구	12,161	1심 진행중

※ 전체 소가 중 소송 패소시 연결회사 부담 예상액입니다.※ 상기 이외에도 다수의 회사와 정상적인 영업과정에서 피소된 소송, 제기한 소송, 분쟁 및 규제기관의 조사 등이 진행 중에 있습니다. 이에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 회사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 연결회사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다. ※ 2022년 3분기말 외국인/법인을 상대로 당사가 피고로 계류중인 쟁송사건은 48건이며, 전체소송가액은 당사 포함 전체 피고의 예상부담액 기준으로 약 USD 170,984,994 입니다. (환율 1,434원/USD, 2022년 9월말 해외사업장 적용 환율 기준)

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (1) 어음

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	-	-	-

금융기관(은행제외)	-	-	-

법 인	3	1,500	-

기타(개인)	-	-	-

(2) 수표

(기준일 :2022년 09월 30일 ) (단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	17	-	백지수표 17매

금융기관(은행제외)	5	-	백지수표 5매

법 인	3	-	백지수표 3매

기타(개인)	-	-	-

(3) 연결회사 내 견질 또는 담보제공 어음 및 수표현황※ 해당사항 없습니다.

다. 채무보증 현황

(1) 시공사가 보증한 시행사 PF 대출잔액

(기준일 :2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

전기말	당분기말

총PF대출잔액	유형	금액	채무보증 건수	총PF대출잔액	유형	금액	채무보증 건수

434,099	ABS	-	8	1,229,408	ABS	-	17

ABCP/ABSTB	423,000	ABCP/ABSTB	932,900

기타 Loan	11,099	기타 Loan	296,508

※ 상기 보증금액은 특수관계자 차입금에 대한 지급보증 84,000백만원이 포함되어 있습니다.※ 연결회사는 11건의 채무인수, 4건의 연대보증, 2건의 이자지급보증에 대하여 1,229,408백만원(전기말 7건의 채무인수, 1건의 이자지급보증에 대하여 434,099백만원)의 채무보증을 제공하고 있습니다.

※ 상기 PF 대출잔액은 SOC 및 재개발/재건축조합의 사업비 대출을 제외한 수치입니다.

※시행사 PF대출에 대한 채무보증 주요내역은 아래와 같습니다.

(기준일 :2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

채무자	채권기관	채무금액	채무보증금액	보증내역	대출기간	유형

(주)로쿠스	애큐온캐피탈 외	248,000	128,158	채무인수 등	2022.03~2023.03	Loan, ABCP/ABSTB

송산산업단지개발㈜	케이아이에스송산제이차㈜ 외	23,000	23,000	채무인수	2022.09~2023.06	ABCP/ABSTB

용진디앤씨	오스피셔스제십육차㈜ 외	39,000	39,000	채무인수	2021.07~2023.01	ABCP/ABSTB

송도아이비에스 유한회사	그레이트디비제이차㈜ 외	150,000	150,000	채무인수	2021.08~2023.08	Loan, ABCP/ABSTB

자양파이브피에프브이(주)	자양리파제이차㈜ 외	46,000	46,000	채무인수	2022.06~2023.06	ABCP/ABSTB

청라아트프로젝트금융투자㈜	DB손보 외	36,500	36,500	채무인수	2022.06~2023.06	Loan

마스턴제141호용인백암피에프브이㈜	에프앤백암제이차 외	15,000	15,000	채무인수	2022.04~2024.04	ABCP/ABSTB

(주)진접2대토개발위탁관리부동산투자회사	진접2대토제2차㈜	30,900	30,900	채무인수	2022.04~2023.02	ABCP/ABSTB

(주)유토개발2차	에이블도안제일차㈜	430,000	430,000	채무인수	2022.08~2022.11	ABCP/ABSTB

㈜테라윈에이엠씨	케이현제이차㈜	12,000	15,600	연대보증	2022.01~2024.04	ABCP/ABSTB

㈜파이오니아달성	IBK캐피탈 외	28,500	34,200	연대보증	2022.02~2024.02	Loan, ABCP/ABSTB

(주)남동타운PFV	삼성증권 외	114,500	148,850	연대보증	2022.03~2023.09	Loan, ABCP/ABSTB

팜헤이븐플래닝㈜	에이블동일제일차 주식회사	44,000	57,200	연대보증	2022.04~2023.01	Loan, ABCP/ABSTB

(주)한강시네폴리스개발	뉴스타김포제오차 외	200,000	-	이자지급보증	2022.06~2024.04	Loan

GWIC(주)	와이비지더블유(주) 외	35,000	35,000	채무인수	2022.07~2023.02	Loan

(주)디씨알이	비엔케이멀티제일차	40,000	40,000	채무인수	2022.09~2023.09	ABCP/ABSTB

라. 채무인수약정 현황

(1) 기타 보증 및 약정에 관한 사항연결회사는 당분기말 현재 10건의 조합사업비 대출에 626,655백만원 (전기말 9건의 조합사업비 대출에 571,917백만원)의 연대보증을 제공하고 있습니다. 주요내역은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2022년 09월 30일) (단위 : 백만원)

채무자	채권기관	채무금액	채무보증금액	보증내역	대출기간	유형

대연4구역주택재건축정비사업조합	부산은행 외	135,166	162,199	연대보증	2020-12-18~2024-09-18	Loan

둔촌주공아파트 주택재건축정비사업조합	IBK캐피탈 외	164,500	164,500	연대보증	2022-08-23~2022-10-28	ABCP/ABSTB

마포로3구역제3지구도시환경정비사업조합	원진제삼차㈜	12,500	15,000	연대보증	2021-01-25~2025-05-16	ABCP/ABSTB

신림3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합	IBK캐피탈 외	5,963	7,156	연대보증	2020-10-26~2024-07-25	Loan

장위10구역주택재개발정비사업조합	IBK캐피탈 외	27,500	33,000	연대보증	2022-05-31~2026-05-31	Loan

장위6구역재개발정비사업조합	비엔케이수성제이차㈜ 외	35,000	42,000	연대보증	2020-10-26~2024-12-25	ABCP/ABSTB

장위6구역재개발정비사업조합	뉴스텔라제십삼차㈜	20,000	24,000	연대보증	2021-02-23~2024-12-25	ABCP/ABSTB

주안1구역 주택재개발정비사업조합	교보생명	99,000	118,800	연대보증	2020-08-31~2023-08-31	Loan

영등포1-13구역도시환경정비사업조합	KDB캐피탈	5,000	6,000	연대보증	2022-01-19~2027-01-18	Loan

행당제7구역주택재개발정비사업조합	굿아이언제칠차	45,000	54,000	연대보증	2020-03-12~2025-03-11	사모사채

보고기간말 현재 연결회사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 210,800천(전기말: USD 210,800천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며 한국산업은행 등과 644,904백만원(전기말: 578,526백만원)을 한도로 단기회전대출 약정을 맺고있습니다. 또한 건설공제조합 등과 342,137백만원(전기말: 402,291백만원)을 한도로 기본운영자금 및 담보운영자금대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 연결회사는 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 122,339백만원, 전기말 관련금액: 116,635백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2023년 8월 25일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 연결회사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 34,685백만원(전기말: 42,677백만원)을 계상하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 보고기간말 현재 리스부채 184,865백만원(전기말: 204,219백만원)을 계상하고 있습니다.

경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 176,827백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발 및 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였으며 SOMC는 호텔 개장일부터 15년이 되는 일이 속한 해의 말일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어 있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 보고기간 중 975백만원(전분기: 528백만원)을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 소사원시 복선전철사업과 관련하여 설립된 사모특별자산투자신탁의 수익증권을 83,570백만원(전기말: 83,570백만원)을 한도로 매입약정을 체결하고, 보고기간말 현재 66,740백만원(전기말: 66,740백만원)을 매입하였으며, 잔여 약정금액 중 추가 매입금액은 발생하지 않을 것으로 예상하고 있습니다. 연결회사의 보고기간말 현재 회사채, 차입금 및 부동산 PF보증 등 관련 일부약정에는 회사의 신용등급이 BBB0로 하락 시 212,944백만원(전기말: 213,973백만원)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다. 연결회사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 430,133백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다.

연결회사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 451,073백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다.

연결회사의 사채 중 일부는 사채 발행 잔액의 120% 상당액 연결회사의 예금잔액 유지등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 사채권자는 조기상환청구권(풋옵션)을 행사할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 사채 금액은 보고기간말 현재 75,144백만원(전기말: 65,786백만원)입니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.

(2) 연결회사 내 보증 및 약정에 관한 사항

(기준일 : 2022년 09월 30일) (단위 : 백만원)

구분	회사명	2022.09.30	2021.12.31	보증처	보증기간	비고

종속기업	대우송도호텔㈜	118,300	137,800	SC제일은행 외	2022.07.25~2023.07.22	자금보충

마스턴제141호용인백암피에프브이㈜	15,000	15,000	에프앤백암제이차	2022.04.15~2024.04.15	채무인수

합계	133,300	152,800	-	-	-

마. 그 밖의 우발채무 등 (1) 우발부채 등에 관한 자세한 사항은 감사 보고서 주석 23을 참고하시기 바랍니다.

(2) 부동산 PF 유동화와 관련한 신용보강 제공현황당분기말 시공사가 보증한 부동산 PF 유동화 현황은 아래와 같습니다. 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 (*1 참고)등이 발생시, 모든 대출금의 미상환원금 및 발생이자, 발생비용 및 기타 일체의 피담보채무를 비롯하여 차주의 대주에 대한 모든 채무는 대주의 이행청구나 독촉 등의 조치가 없더라도 기한의 이익을 상실하여 즉시 상환하여야 합니다.

(기준일 : 2022년 09월 30일) (단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	증권종류	PF 사업장구분	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강유형	시공사 신용등급 관련 조기상환조건(*1)

진접푸르지오제일차㈜	ABCP	남양주진접2지구주상복합사업	2022-04-22	30,900	30,900	채무인수	-

나인벨류제일차㈜	ABCP	노들역푸르지오사업	2022-09-23	125,000	125,000	채무인수	-

케이아이에스송산제이차㈜	ABCP	당진송산2일반산업단지	2022-09-14	23,000	23,000	채무인수	-

오스피셔스제십육차㈜	ABCP	대전계백지구공동주택사업	2021-07-30	39,000	39,000	채무인수	-

에이블도안제이차㈜	ABSTB	대전도안2-2지구16BL공동주택프로젝트	2022-05-16	430,000	430,000	채무인수	-

그레이트디비제이차㈜	ABSTB	송도국제오피스(임대)	2022-09-22	20,000	20,000	채무인수	-

뉴라이프논현델타㈜	사모사채	송도국제오피스(임대)	2022-08-22	20,000	20,000	채무인수	-

에프엔백암제이차㈜	ABCP	용인 백암물류센터 개발사업	2022-04-15	15,000	15,000	채무인수	-

스토크제오차㈜	ABSTB	둔촌주공재건축사업	2022-08-23	164,500	164,500	연대보증	-

유에스지더블유㈜	ABCP	울산GW일반산업단지사업	2022-07-29	15,000	15,000	채무인수	-

비엔케이멀티제일차㈜	ABCP	인천용현학익민간임대주택사업	2022-09-23	40,000	40,000	채무인수	-

자양파이브제이차㈜	ABSTB	자양5구역개발사업	2022-09-28	46,000	46,000	채무인수	BBB- 이하, A3- 이하

케이현제이차㈜	사모사채	마포4-10구역주거복합사업	2022-02-21	12,000	12,000	연대보증	-

로테이션제이차㈜	ABCP	용인은화삼지구A1BL공동주택사업	2022-03-30	50,000	50,000	연대보증	-

에이블동일제일차㈜	ABSTB	울산일산동주상복합사업	2022-08-29	34,000	34,000	연대보증	-

비티비실버마스터㈜	ABSTB	원주단계동주상복합사업	2022-05-25	3,500	3,500	연대보증	-

굿아이언제칠차㈜	사모사채	라체르보푸르지오써밋사업	2020-03-12	45,000	45,000	연대보증	-

원진제삼차㈜	ABSTB	마포로3구역제3지구도시환경정비사업소	2021-01-25	12,500	12,500	연대보증	BBB0 미만, 유효신용등급이 존재하지 않는 경우

비엔케이수성제이차㈜	ABSTB	장위6구역주택재개발정비사업	2022-04-26	20,000	20,000	연대보증	BBB- 미만, A3- 미만

드림올넷제일차㈜	ABCP	장위6구역주택재개발정비사업	2022-04-26	15,000	15,000	연대보증	BBB- 미만, A3- 미만

뉴스텔라제십삼차㈜	ABSTB	장위6구역주택재개발정비사업	2021-02-23	20,000	20,000	연대보증	BBB- 이하, A3- 이하

(3) 장래매출채권 유동화 현황 및 유동화채무 비중① 장래매출채권 유동화 현황

(기준일 : 2022년 09월 30일) (단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	기초자산	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액

블루빌리지텍㈜	대우건설 청주테크노폴리스지웰 푸르지오 공사대금 입금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	ABL	2020.11.02.	30,000	-

ABL	30,000	-

② 장래매출채권 유동화채무 비중

(기준일 : 2022년 09월 30일) (단위 : 백만원)

당기말	전기말	증감

금액(A)	(비중,%)	금액(B)	(비중,%)	(A-B)

유동화채무	-	-	68,000	-	-68,000

총차입금	1,660,955	-	1,504,656	4.5%	156,299

매출액	7,210,878	-	8,685,208	0.8%	-1,474,330

매출채권	873,286	-	737,138	9.2%	136,148