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대우건설 분기보고서 (2017.09)
분 기 보 고 서

(제 18 기 3분기)

사업연도 2017년 01월 01일 부터
2017년 09월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2017년 11월 14일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주) 대우건설
대 표 이 사 : 송문선
본 점 소 재 지 : 서울특별시 종로구 새문안로 75
(전 화) 02) 2288 - 3114
(홈페이지) http://www.daewooenc.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 상무 (성 명) 조인환
(전 화) 02)2288-3549
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 ----------------------- 1
I. 회사의 개요 ----------------------- 2
1. 회사의 개요 ----------------------- 2
2. 회사의 연혁 ----------------------- 10
3. 자본금 변동사항 ----------------------- 12
4. 주식의 총수 등 ----------------------- 12
5. 의결권 현황 ----------------------- 13
6. 배당에 관한 사항 등 ----------------------- 13
II. 사업의 내용 ----------------------- 14
III. 재무에 관한 사항 ----------------------- 51
1. 요약재무정보 ----------------------- 51
2. 연결재무제표 ----------------------- 55
3. 연결재무제표 주석 ----------------------- 63
4. 재무제표 ----------------------- 143
5. 재무제표 주석 ----------------------- 150
6. 기타 재무에 관한 사항 ----------------------- 209
IV. 감사인의 감사의견 등 ----------------------- 216
V. 이사의 경영진단 및 분석의견 ----------------------- 218
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ----------------------- 219
1. 이사회에 관한 사항 ----------------------- 219
2. 감사제도에 관한 사항 ----------------------- 222
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 ----------------------- 224
VII. 주주에 관한 사항 ----------------------- 225
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ----------------------- 230
1. 임원 및 직원의 현황 ----------------------- 230
2. 임원의 보수 등 ----------------------- 233
IX. 계열회사 등에 관한 사항 ----------------------- 235
X. 이해관계자와의 거래내용 ----------------------- 237
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ----------------------- 238
【 전문가의 확인 】 ----------------------- 253
1. 전문가의 확인 ----------------------- 253
2. 전문가와의 이해관계 ----------------------- 253
2. 회사의 연혁

가. 지배회사의 연혁 (1) 본점소재지 : 서울특별시 종로구 새문안로 75 (주)대우건설 (2) 경영진의 중요한 변동

일 자	변 동 내 용

2013.05.23	대표이사 서종욱 사장 사임

2013.07.15	대표이사 박영식 사장 취임

2016.07.15	대표이사 박영식 사장 사임

2016.08.23	대표이사 박창민 사장 취임

2017.08.16	대표이사 박창민 사장 사임

2017.08.16	대표이사 송문선 부사장 취임

※ 등기임원 신규선임 : 송문선 사내이사(2017.03.28), 윤광림 사외이사(2017.03.28), 최규윤 사외이사(2017.03.28), 이혁 사외이사(2017.03.28)※ 등기임원 사임 : 임경택 사내이사(2017.01.23), 오진교 기타비상무이사(2017.01.23), 권순직 사외이사(2017.01.23), 박간 사외이사(2017.01.23), 지홍기 사외이사(2017.03.27), 박창민 사내이사(2017.08.16)

(3) 최대주주의 변동 최 근 5사업연도 동안 최대주주의 변동사항은 없습니다.

(4) 사업목적의 중요한 변동

최근 5사업연도 동안 당사의 주주총회 결의에 따른 정관상 사업목적의 중요한 변동사항은 없습니다.

나. 주요종속회사의 연혁

회사의 법적,상업적 명칭	주요사업의 내용	회사의 연혁

(주)대우에스티	철구조물 설치/제작, 가설재 임대	1980.08 대우건설 철구사업소 설립 2005.01 ㈜대우에스티로 분사 2008.01 금호리조트로 부터 가설재 부문 영업양수 2008.10 금호에스티로 사명변경 2010.03 대우에스티로 사명변경 2010.03 오석창 대표이사 선임 2013.01 차준대 대표이사 선임 2015.01 신익수 대표이사 선임 2016.03 최연익 대표이사 선임

대우송도호텔(주)	호텔업	2007.12 법인설립 2009.08 호텔개관 2009.11 특1급 관광호텔 인가 2011.02 박영식 대표이사 선임 2013.07 남기혁 대표이사 선임 2014.01 소경용 대표이사 선임 2016.03 이훈복 대표이사 선임

THT DEVELOPMENT CO.,LTD	부동산 개발업	2006.03 대우건설포함 5개사 20%출자 2011.08 대우건설외 4개사 지분 대우건설에 매각 대우건설 지분 100% 2016.07 빌라 1차분 분양 개시 2017.01 빌라 2차분 분양 개시 2017.07 빌라 3차분 분양 개시

DW TRIPOLI INVESTMENT DEVELOPMENT COMPANY	호텔업	2008.05 법인설립 (대우(60%) + *OYIA(40%) 합작기간 70년(2008.05 ~ 2078.05)) 운영업체 JW Marriott(계약기간 30년) * OYIA Development Tourism Investment Co. 2011.02 호텔 개관 2011.02 Grand Open 직전 리비아 사태로 호텔영업 중단 2017.09 호텔 유지보수 및 시설물 관리(호텔 개관 대비)

엠앤디트러스트2017	금융/기타금융	2017.04 법인 설립

케이에스비일차유한회사	금융/기타금융	2017.03 법인 설립
3. 자본금 변동사항

※ 사업연도 중 중요한 변동사항이 없습니다.
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주식	기타주식	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	700,000,000	-	700,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	429,194,256	-	429,194,256	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	13,571,618	-	13,571,618	-

1. 감자	13,571,618	-	13,571,618	유상감자

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	415,622,638	-	415,622,638	-

Ⅴ. 자기주식수	4,736,918	-	4,736,918	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	410,885,720	-	410,885,720	-

나. 자기주식 취득 및 처분 현황 ※ 사업연도 중 중요한 변동사항이 없습니다.
5. 의결권 현황

(기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주식	415,622,638	-

기타주식	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주식	4,736,918	상법 제369조 제2항

기타주식	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주식	-	-

기타주식	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주식	-	-

기타주식	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주식	-	-

기타주식	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주식	410,885,720	-

기타주식	-	-
6. 배당에 관한 사항 등

※ 사업연도 중 중요한 변동사항이 없습니다.
IV. 감사인의 감사의견 등

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항

제18기 3분기(당기)	삼정회계법인	적정	해당사항 없음

제17기(전기)	안진회계법인	적정	해당사항 없음

제16기(전전기)	삼일회계법인	적정	해당사항 없음

2. 감사용역 체결현황

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

제18기 3분기(당기)	삼정회계법인	별도재무제표 감사연결재무제표 감사	1,593,000,000 원	11,966 시간

제17기(전기)	안진회계법인	별도재무제표 감사연결재무제표 감사	1,890,000,000 원	19,082 시간

제16기(전전기)	삼일회계법인	별도재무제표 감사연결재무제표 감사	650,000,000 원	6,700 시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제18기 3분기(당기)	2017.092017.082017.082017.042017.042017.032017.01	세무자문용역세무자문용역재무자문용역재무자문용역재무자문용역재무자문용역세무자문용역	2017.092017.082017.082017.042017.042017.032017.01	20,909,091 원15,000,000 원4,000,000 원6,000,000 원15,000,000 원15,300,000 원11,400,000 원	-

제17기(전기)	2016.102016.092016.022016.01	세무자문용역세무자문용역재무자문용역재무자문용역	2016.102016.092016.022016.01	305,500,000 원20,000,000 원108,000,000 원20,000,000 원	삼일삼일

제16기(전전기)	2015.122015.122015.122015.122015.102015.072015.082015.072015.042015.02	세무자문용역재무자문용역재무자문용역재무자문용역재무정보인증세무자문용역재무정보인증재무정보인증재무정보인증세무자문용역	2015.122015.122015.122015.122015.102015.072015.082015.072015.042015.02	60,359,000 원72,000,000 원1,000,000 원10,000,000 원1,000,000 원15,000,000 원1,000,000 원1,000,000 원1,000,000 원38,770,000 원	-

※ 계약체결 시점을 기준으로 하여 작성한 자료이며, 상기 보수는 부가세 미포함 금액입니다.※ 계약금액을 한도액만 정하는 등 실비정산인 경우 집행금액을 기준으로 작성했습니다. 4. 회계감사인의 변경 당사는 금융감독원 감리결과에 따라, 주식회사의 외부감사에 관한 법률 제 4조의3 제1항에 의거, 금융감독원으로부터 제18기 사업연도에 대한 외부감사인으로 삼정회계법인을 지정받았습니다.
V. 이사의 경영진단 및 분석의견

※ 분·반기에는 해당사항 없습니다.
2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부

성 명	주 요 경 력	사외이사 여부

우주하	성균관대학교 경제학과서울대학교 경제학 석사전) 코스콤 대표이사	사외이사

윤광림	명지대학교 무역학과현) 에이치산업㈜ 대표이사	사외이사

이 혁	고려대학교 법학과현) 법률사무소 Lee 대표변호사	사외이사

※ 박간 사외이사(2017년 1월 23일) 및 권순직 사외이사(2017년 1월 23일)가 임기만료의 이유, 오진교 기타비상무이사(2017년 1월 23일)가 일신상의 이유로 사임함으로서, 상법 제542조 의 11에 의거하여 제17기(2016년 사업년도) 정기주주총회에서 윤광림 사외이사, 우주하 사외이사, 이혁 사외이사를 감사위원회 위원으로 선임하였습니다. 나. 감사위원회의 독립성 관계법령과 정관에 따라 설치된 감사위원회는 상법 제415조의 2에 의거하여 3인이상의 이사로 구성하고 그 위원중 2/3이상은 사외이사로 구성하도록 되어있습니다. 공시서류작성일 기준 감사위원회 위원은 사외이사 3명 으 로 구성되어있으며, 기획진단팀에서 그 업무를 보좌하고 있습니다.

다. 감사위원회의 활동 (보고서 제출일 현재)

회차	개최일자	의안내용	가결여부	비고

2017년1회차	2017. 01. 04	(1) 보고 및 승인사항1. 2016년 기말감사 진행 상황 보고2. 기말감사 핵심감사항목 선정 및 감사계획 보고	가결	-

2017년2회차	2017. 02. 06	(1) 보고 및 승인사항1. 2016년 기말감사 진행 상황 보고(2) 기타사항1. 감사실 2016년 감사실적 및 2017년 업무계획 보고	가결	-

2017년3회차	2017. 02. 09	(1) 보고 및 승인사항1. 내부회계관리제도 운영실태 보고2. 제17기(2016 사업년도) 재무제표 보고3. 제17기(2016 사업년도) 영업보고서 보고(2) 기타사항1. 감사위원회의 내부회계관리제도 운영실태에 대한 평가보고서 작성	가결	-

2017년4회차	2017. 03. 07	(1) 보고 및 승인사항1. 2016년 기말감사 진행 상황 보고	가결	-

2017년5회차	2017. 03. 13	(1) 보고 및 승인사항1. 2016년 기말감사 진행 상황 보고2. 제17기(2016 사업년도) 재무제표 보고3. 제 17기(2016 사업년도) 영업보고서 보고4. 제 17기 정기주주총회 소집 및 회의 목적사항 보고(2) 기타사항1. 제17기(2016 사업년도) 감사위원회의 감사보고서 작성2. 내부감시장치에 대한 감사위원회의 의견서 작성	가결	-

2017년6회차	2017. 05. 10	(1) 보고 및 승인사항1. 감사위원회 위원장 및 직무대행 선임 결의의 건2. 2017년 외부감사인 선임결과 및 1/4분기 재무제표 보고3. 2017 지속가능경영보고서 발간 보고4. 2017년 업무감사 보고(1/4분기 실적 및 2/4분기 계획)	가결	-

2017년7회차	2017. 05. 23	(1) 보고 및 승인사항1. 2017년 1분기 검토결과 및 핵심감사항목 협의사항 보고(2) 기타사항1. 감사위원회 업무감사 실시(안) 보고	가결	-

2017년8회차	2017. 08. 08	(1) 보고사항1. 2017년 2/4분기 검토결과 보고2. 2017년 2/4분기 재무제표 보고3. 2017년 7월 기준 주요 감사실적 보고(2) 기타사항4. 2017년 업무감사 보고(1/4분기 실적 및 2/4분기 계획)	가결	-

2017년9회차	2017. 10. 31	(1) 보고사항1. 2017년 3/4분기 검토 진행사항 보고2. 내부통제고도화를 위한 PI용역 보고3. 2017년 10월 기준 주요 감사실적 보고	가결	-

2017년10회차	2017. 11. 08	(1) 보고사항1. 2017년 3/4분기 검토사항 보고2. 2017년 3/4분기 재무제표 보고	가결	-

라. 준 법지원인의 인적사항 및 주요경력

성명	생년월일	주요경력	선임일	비고

전 재 우	1974. 9. 15.	2003. 1. 사법연수원 32기 수료2003. 4 ~ 2006. 4. 법무부 공익법무관2006. 5 ~ 2009. 9. 법무법인 홍윤2009. 10. ~ 현재 대우건설 (사내변호사)	2015. 12. 22.	2018. 12. 22. (임기만료일)
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

※ 해당사항 없습니다.
2. 임원의 보수 등

가. 이사ㆍ감사 전체의 보수현황1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

등기이사,사외이사, 감사위원회위원 또는 감사	7	3,600	-

※ 임원의 퇴직금은 회사 정관 제30조와 같이, 주주총회에서 정하는 임원퇴직금 지급규정에서 정하고 있습니다. 2. 보수지급금액2-1. 이사, 감사 전체

(단위 : 백만원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

6	881	147	퇴임이사 보수 포함

2-2. 유형별(단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	2	706	353	퇴임이사 보수 포함

사외이사(감사위원회 위원 제외)	1	43	43	퇴임이사 보수 포함

감사위원회 위원	3	133	44	퇴임이사 보수 포함

감사	-	-	-	-

나. 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황 ※ 해당사항 없습니다.

(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-
IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사의 현황

가. 기업집단의 명칭 : 대우건설 기업집단 나. 기업집단에 소속된 회사 (2017년 9월 30일 기준)

기업체명	법인등록번호	사업자등록번호	업 종 (주제품)	관계 내용

㈜대우건설	110111-2137895	104-81-58180	아파트 건설업 등	-

㈜대우에스티	154311-0016706	301-81-79942	철구조물제작 및 설치업 등	당사 100.0%
지분소유

천마산터널㈜	110111-4380096	101-86-56567	도로 및 관련시설 운영업 등	당사 34.0%
지분소유

푸르지오서비스㈜	110111-1675276	107-81-67484	아파트 건설업 등	당사 100.0%
지분소유

대우송도호텔㈜	120111-0451998	131-86-05808	호텔업 등	당사 100.0%
지분소유

㈜푸드림	110111-4545624	101-86-62400	집단급식소 위탁경영업 등	당사 100.0%
지분소유

부곡환경㈜	135211-0016488	138-81-27429	하수, 폐수 및 분뇨 처리업 등	당사 100.0%
지분소유

강화조력발전㈜	120111-0521692	131-86-19258	전기, 가스, 증기 및
공기조절 공급업 등	당사 46.0%
지분소유

한국인프라관리㈜	180111-0725317	606-86-24594	도로 및 관련시설 운영업 등	당사 100.0%
지분소유

강동프로젝트금융투자㈜	110111-4592211	120-87-67456	부동산업 등	당사 89.5%
지분소유

대우파워㈜	110111-5792183	506-81-92119	발전업 등	당사 100.0%
지분소유

포천민자발전㈜	284411-0072163	231-81-00355	발전업 등	당사 42.0%
지분소유

평성인더스트리아자산관리㈜	194211-0250457	565-87-00304	자산관리업 등	당사 70.0%
지분소유

㈜창원혁신산단개발자산관리	194211-0252213	411-88-00213	자산관리업 등	당사 80.0%
지분소유

풍무역세권개발자산관리㈜	124411-0193566	891-81-00763	자산관리업 등	당사 41.0%
지분소유

※ 대우건설을 제외한 상기 계열회사 모두 비상장기업입니다.※ 푸른안성지키미㈜는 청산종결에 따라 2017년도 4월 26일자로 계열제외 되었습니다.

다. 계열회사간의 업무조정이나 이해관계를 조정하는 기구 또는 조직 ※ 해당사항 없습니다. 라. 계열회사중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사 ※ 해당사항 없습니다. 마. 계열회사 임원을 겸임하고 있는 경우

성 명	직위	계열회사	직 책	상근 여부

이훈복	전무	대우송도호텔(주)	대표이사	비상근

2. 타법인 출자현황 ※ 사업연도 중 중요한 변동사항이 없습니다.
X. 이해관계자와의 거래내용

1. 가지급금 및 대여금(유가증권 대여 포함)내역

(2017년 9월 30일 현재) (단위 : 백만원)

성명(법인명)	관계	계정과목	변동내역	미수이자	비고

기초	증가	감소	기말

대우송도호텔	종속회사	장/단기대여금	9,500	0	0	9,500	204	이자율 약 3.55%

푸드림	종속회사	단기대여금	200	0	200	0	0	-

Saipan Laulau Development, Inc.	종속회사	대여금	8,460	0	433	8,027	26	이자율 4.00%

엠앤디트러스트2017	종속회사	장/단기차입금	0	250,000	0	250,000	0	이자율 4.5%~5.3%

케이에스비제일차	종속회사	단기차입금	0	200,000	0	200,000	0	이자율 4.78%~5.6%

㈜에스에이씨씨	관계회사	단기대여금	1,039	0	0	1,039	963	이자율 9.50%

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	관계회사	장기대여금	36	0	2	34	8	이자율 8.00%

부곡환경(주)	관계회사	장/단기대여금	417	0	120	297	0	이자율 9.00%

합계	19,652	450,000	755	468,897	1,201	-

※ 상기 금액은 당사 재무상태표상 금액으로 충당금 차감전 기준입니다

2. 담보제공 내역

(2017년 9월 30일 현재) (단위 : 백만원)

성명(법인명)	관계	거래내역	비고

기 초	증 가	감 소	기 말

THT Development Co.,Ltd	종속회사	106,706	0	0	106,706	베트남 하노이신도시 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

명동도시환경정비사업(주)	관계회사	1	0	0	1	명동도시환경정비사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

경산지식산업개발(주)	관계회사	1,450	0	0	1,450	경산지식산업단지 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

하남마블링시티개발(주)	관계회사	2,200	0	0	2,200	하남마블링시티 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

KDSHydroPte.Ltd	관계회사	24,643	1,576	0	26,219	파키스탄 수력발전사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

포천민자발전(주)	관계회사	81,800	0	0	81,800	포천민자발전사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

경남마산로봇랜드(주)	관계회사	0	918	0	918	-

경남마산로봇랜드자산관리(주)	관계회사	0	55	0	55	-

천마산터널(주)	관계회사	9,180	0	0	9,180	천마산터널사업 관련 금융기관 대출담보로 제공

푸른제천지키미(주)	관계회사	1	0	0	1	푸른제천지키미 관련 금융기관 대출담보로 제공

우이신설경전철(주)	관계회사	9,424	0	0	9,424	우이신설경전철 관련 금융기관 대출담보로 제공

계	235,405	2,549	0	237,954	-

※ 상단의 금액은 담보제공 주식에 대한 기준일 장부가액입니다.
1. 전문가의 확인

※ 해 당사항 없음
2. 전문가와의 이해관계

※ 해 당사항 없음