대우건설 사업보고서 (2023.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 및 가격변동 추이

건설업을 주업종으로 하는 당사의 2023년 말 누계 주요 원재료 매입현황은 아래와 같습니다. 주요 매입처 중 당사와 특수한 관계에 있는 업체는 없습니다.

(단위 : 백만원, VAT제외)

주요 자재	구체적 용도	매입액	비율(%)	주요 매입처

레 미 콘	건설기초자재	435,028	55.2%	㈜삼표산업, 유진기업㈜, ㈜아주산업

철 근	건설기초자재	306,268	38.9%	현대제철㈜, 동국제강㈜, 한국철강㈜, 한국제강㈜

PHC파일	건설기초자재	37,438	4.7%	삼일C, ㈜동양파일, 아주산업㈜

시 멘 트	건설기초자재	9,407	1.2%	㈜원풍시멘트, ㈜태정시멘트, ㈜경우시멘트

합 계	788,141	100.0%	-

(1) 레미콘 레미콘(수도권 기준)은 건설 경기 둔화로 인하여 지난 3분기 이후 수급 안정세가 지속되고 있습니다. 그러나, 2023년 11월 시멘트 단가 인상, 전기 요금 인상 및 유가 변동 등에 따라 지역별로 레미콘 단가 인상이 진행되고 있으며, 2024년 1분기에는 수도권을 시작으로 전국적으로 5~10% 수준의 단가 인상이 예상됩니다.

(2) 철근

철스크랩 가격과 연동되는 고시가는 2023년 내 약보합세를 유지하였습니다. 시장 수급상황과 관련 있는 유통가는 2023년 상반기 내 고시가를 상회하였으나, 건설경기 둔화로 인하여 하반기부터 고시가 이하로 가격 하락후 고시가와 격차를 벌이고 있습니다. 이에 제강사는 감산정책으로 유통가 하락을 방어할 것으로 전망됩니다.

(3) PHC파일

PHC파일 단가는 착공지연으로 인한 재고 누적, 시장 수요 약보합세로 2023년도 3분기 약 3% 단가 인하된 공급단가가 유지되고 있습니다. 일부 대형현장 수요가 증가하였으나 전체적인 수급 상황은 여유가 있어 2024년까지 이어질 것으로 예상됩니다.

(4) 시멘트

시멘트 단가는 2023년 1월 유연탄 가격 인상에 따라 약 16% 인상되었고, 이후 유연탄 가격 하락에도 불구하고 시멘트사들은 전기료 인상 및 환경설비 개선투자 등의 사유를 들어 가격인상을 요구하고 있는 상황입니다.

구 분	2023년 말	2022년 말	2021년 말	비 고

레 미 콘	88,700원/㎥	80,300원/㎥	71,000원/㎥	수도권 기준 (25-24-150)

철 근	964,000원/톤	1,010,000원/톤	857,000원/톤	HD 10MM, 어음결제조건

PHC파일	340,000원/10m	360,600원/10m	345,000원/10m	초고강도D500 10m 기준

시 멘 트	100,000원/톤	86,000원/톤	72,000원/톤	벌크시멘트(OPC) 기준

나. 주요설비의 현황

(1) 토지당사는 2023년 말 현재 아래와 같이 고정자산에 토지자산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2023년 12월 31일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

관리	등기	경기 수원시	31,158	22,446	-	-	-	22,446	44,563

관리	등기	서울 서초구	12	117	-	-	-	117	247

사업	등기	경남 통영시	20,030	774	-	-	-	774	3,890

관리	등기	부산 해운대구	42	491	-	-	-	491	643

기타	기타	충북 진천군 등	-	19,798	-	-	-	19,798	-

기타	기타	인천 송도	-	68,976	-	-	-	68,976	-

합 계	112,602	-	-	-	112,602	-

※ 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액입니다.※ 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 기재를 생략했습니다.

(2) 건물당사는 2023년 말 현재 아래와 같이 고정자산에 건물자산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 해외자산의 경우 당기 증가/감소액에 환율변동에 따른 효과가 반영되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2023년 12월 31일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

관리	등기	경기 수원시	16,718	13,141	-	-	664	12,477	6,024

관리	등기	서울 서초구	156	122	-	-	7	115	126

관리	등기	경기 수원시	4,227	4,021	-	-	175	3,846	1,523

사업	등기	경남 통영시	354	65	-	-	3	62	121

관리	등기	부산 해운대구	311	589	-	-	19	570	284

관리	기타	해외	-	1,299	-	614	69	616	-

기타	기타	충북 진천군 등	-	4,199	-	8	624	3,567	-

기타	기타	인천 송도	-	51,344	-	-	1,929	49,415	-

기타	기타	해외	-	30,337	-	30,337	-	-	-

기타	기타	해외	-	30,132	-	533	3,034	26,565	-

기타	기타	해외	-	-	13,468	-	30	13,438	-

합 계	135,249	13,468	31,492	6,554	110,671	-

(3) 구축물당사는 2023년 말 현재 아래와 같이 구축물을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감가상각누계액을 차감한 금액입니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2023년 12월 31일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

기타	기타	충북 진천군 등	-	2,223	-	28	170	2,025	-

기타	기타	인천 송도	-	1,679	929	-	340	2,268	-

기타	기타	부산 강서구 등	-	656	584	-	162	1,078	-

합 계	4,558	1,513	28	672	5,371	-

(4) 기타 유형자산당사는 2023년 말 현재 아래와 같이 기타 유형자산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 당기증감에는 유형자산 내 계정대체액 및 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등이 포함되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역이 반영되어 있습니다.

(기준일 : 2023년 12월 31일) (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고

증가	감소

기계장치	자가소유	국내 및 해외	58,911	31,738	2,805	12,755	75,089	-

선박	8,276	1,159	153	712	8,570	-

차량운반구	23,053	14,877	2,663	7,663	27,604	-

공구와기구	1,817	1,280	11	860	2,226	-

비품	9,647	3,057	1,128	4,496	7,080	-

건설중인자산	35,853	25,270	20,588	-	40,535	-

합 계	137,557	77,381	27,348	26,486	161,104	-

(5) 영업용부동산당사는 2023년 말 현재 아래와 같이 영업용부동산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 평가손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2023년 12월 31일) (단위 :㎡, 백만원)

구분	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

용지	경기 과천시	18,460	32,007	-	32,007	-	-	-

용지	경기 과천시	12,039	31,089	-	31,089	-	-	-

용지	경기 하남시	22,121	90,975	-	90,975	-	-	-

용지	부산 동구	24,257	320,884	-	-	-	320,884	-

용지	경기 화성시	30,903	88,919	-	-	-	88,919	-

용지	경기 수원시	49,177	297,958	-	98,815	-	199,143	-

용지	경기 수원시	45,911	253,220	-	70,990	-	182,230	-

용지	경기 양주시	44,508	70,862	-	-	-	70,862	-

용지	충청남도 아산시	67,296	-	113,952	-	-	113,952	-

용지	경기 용인시	-	8,625	333	87	-	8,871	-

완성부동산	경기 파주시	-	685	-	685	-	-	-

완성부동산	경기 안산시	-	15	-	15	-	-	-

완성부동산	경기 과천시	-	1	-	1	-	-	-

완성부동산	경기 과천시	-	1,109	346	1,109	-	346	-

완성부동산	경기 파주시	-	1,234	-	402	-	832	-

완성부동산	강원 춘천시	-	511	-	511	-	-	-

완성부동산	부산 영도구	-	140	18	158	-	-	-

완성부동산	경기 하남시	-	463	-	-	-	463	-

완성부동산	경기 수원시	-	1,921	36	169	-	1,788	-

완성부동산	경기 수원시	-	139	225	364	-	-	-

완성부동산	경기 과천시	-	865	223	786	-	302	-

완성부동산	서울 서대문구	-	269	-	269	-	-	-

완성부동산	경기 광명시	-	192	3	195	-	-	-

완성부동산	경기 안산시	-	-	11,910	11,858	-	52	-

완성부동산	경기도 과천시	-	-	10,402	10,046	-	356	-

완성부동산	경기도 하남시	-	-	219,041	125,743	-	93,298	-

완성부동산	경기도 과천시	-	-	3,473	3,473	-	-	-

완성부동산	인천 미추홀구	-	-	11,737	11,607	-	130	-

완성부동산	대구 중구	-	-	4,604	4,579	-	25	-

완성부동산	서울 강남구	-	-	4,030	4,018	-	12	-

완성부동산	경기도 의정부시	-	-	8,112	8,082	-	30	-

완성부동산	경상남도 창원시	-	-	1,275	1,261	-	14	-

완성부동산	경기도 수원시	-	-	7,898	7,261	-	637	-

완성부동산	부산 남구	-	-	8,814	8,515	-	299	-

완성부동산	경기도 광명시	-	-	2,974	2,918	-	56	-

완성부동산	경기도 수원시	-	-	11,133	11,110	-	23	-

완성부동산	부산 남구	-	-	3,940	1,087	-	2,853	-

완성부동산	대구 동구	-	-	14,257	12,892	-	1,365	-

완성부동산	대구 수성구	-	-	5,905	5,631	-	274	-

완성부동산	경기 용인시	-	24,154	155	42	-	24,267	-

완성부동산	경북 경산시	-	92,369	-	36,538	-	55,831	-

완성부동산	베트남	-	60,167	-	52,320	-	7,847	-

합 계	1,378,773	444,796	647,608	-	1,175,961	-

※ 당기 증가/감소액에는 환율변동 및 평가손실에 따른 금액이 포함되어 있습니다.