대우건설 분기보고서 (2024.09)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 및 가격변동 추이

건설업을 주업종으로 하는 당사의 2024년 3분기 말 누계 주요 원재료 매입현황은 아래와 같습니다. 주요 매입처 중 당사와 특수한 관계에 있는 업체는 없습니다.

(단위 : 백만원, VAT제외)

주요 자재	구체적 용도	매입액	비율(%)	주요 매입처

레 미 콘	건설기초자재	286,366	61.0	㈜삼표산업, ㈜동양/건재, 한일시멘트㈜

철 근	건설기초자재	173,893	37.0	현대제철㈜, 동국제강㈜, 한국철강㈜, 한국제강㈜

PHC파일	건설기초자재	4,404	0.9	삼일C, ㈜동양파일, 아주산업㈜,

시 멘 트	건설기초자재	5,278	1.1	㈜원풍시멘트, ㈜태정시멘트, ㈜경우시멘트

합 계	469,941	100.0	-

(1) 레미콘

레미콘(수도권 기준)은 건설 경기 둔화에 따른 수급 안정세가 지속되고 있습니다. 2분기에 회복세를 보이던 수요는 3분기에 하계 휴가 및 추석 연휴 등으로 다시 감소하는 추세를 보였으며, 4분기에는 다시 회복세를 보일 것으로 전망됩니다. 한편, 3분기에는 수도권을 비롯하여 지역별로 믹서트럭 운송비 협약이 진행중에 있습니다.

(2) 철근

원자재인 철스크랩 가격과 연동되는 고시가는 약보합세이며, 수급상황이 반영되는 유통가는 제강사의 감산 및 가격방어 정책에 따라 다소 상승하였습니다. 건설경기 회복 전까지 현재와 같은 수급자 우위 시황이 지속될 것으로 전망됩니다. 지속적인 수요부족으로 4분기에는 제강사 재고가 다소 증가할 것으로 보이며, 유통가가 다소 하락할 것으로 예상됩니다.

(3) PHC파일

수급상황은 건설경기 둔화에 따라 안정세입니다. 시장가격은 수요감소로 인해 2023년 대비 10% 이상 하락하였으며, 이에 따라 제조사 경영악화 상황이 지속되고 있습니다. 건설경기 회복시 까지 시장가격 약세는 지속될 것으로 예상됩니다.

(4) 시멘트

수급상황은 건설경기 둔화에 따라 안정세입니다. 시장가격은 최근 3년간 약 60% 상승하며 시멘트를 주원료로 하는 레미콘 및 드라이몰탈 가격 인상을 견인해 왔습니다. 기획재정부에서 2024년 10월 2일 공사비 3대 안정화 방안을 발표하였으며, 시멘트 가격 안정화 방안이 포함되어 2025년 시멘트 가격은 인상 억제 또는 인하가 예상됩니다.

구 분	2024년 3분기	2023년 말	2022년 말	비 고

레 미 콘	93,700원/㎥	88,700원/㎥	80,300원/㎥	수도권 기준 (25-24-150)

철 근	907,000원/톤	964,000원/톤	1,010,000원/톤	HD 10MM, 어음결제조건

PHC파일	304,000원/10m	340,000원/10m	360,600원/10m	초고강도D500 10m 기준

시 멘 트	107,000원/톤	100,000원/톤	86,000원/톤	벌크시멘트(OPC) 기준

나. 주요설비의 현황

(1) 토지당사는 2024년 3분기 말 현재 아래와 같이 유형자산에 토지를 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유 형태	소재지	구분 (면적)	기초 장부가액	당 기	당기상각	당기 장부가액	비고 (공시지가)

증가	감소

관리	등기	경기 수원시	31,158	22,446	-	-	-	22,446	44,242

관리	등기	서울 서초구	12	117	-	-	-	117	255

사업	등기	경남 통영시	20,030	774	-	-	-	774	3,890

관리	등기	부산 해운대구	42	491	-	-	-	491	635

기타	기타	충북 진천군 등	-	19,798	-	-	-	19,798	-

기타	기타	인천 송도	-	68,976	-	-	-	68,976	-

합 계	112,602	-	-	-	112,602	-

※ 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액입니다.※ 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 기재를 생략했습니다.

(2) 건물당사는 2024년 3분기 말 현재 아래와 같이 유형자산에 건물을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 해외자산의 경우 당기 증가/감소액에 환율변동에 따른 효과가 반영되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유 형태	소재지	구분 (면적)	기초 장부가액	당 기	당기상각	당기 장부가액	비고 (공시지가)

증가	감소

관리	등기	경기 수원시	16,718	12,477	-	-	499	11,978	5,275

관리	등기	서울 서초구	156	115	-	-	4	111	122

관리	등기	경기 수원시	4,227	3,846	-	-	131	3,715	1,334

사업	등기	경남 통영시	354	62	-	-	2	60	116

관리	등기	부산 해운대구	311	570	-	-	14	556	258

관리	기타	해외	-	616	-	258	22	336	-

기타	기타	충북 진천군 등	-	3,567	-	-	464	3,103	-

기타	기타	인천 송도	-	49,415	-	-	1,447	47,968	-

기타	기타	해외	-	26,565	849	-	1,082	26,332	-

기타	기타	해외	-	13,438	714	5,706	165	8,281	-

합 계	110,671	1,563	5,964	3,830	102,440	-

(3) 구축물당사는 2024년 3분기 말 현재 아래와 같이 구축물을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감가상각누계액을 차감한 금액입니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일) (단위 : 백만원)

구분	소유 형태	소재지	구분 (수량)	기초 장부가액	당 기	당기상각	당기 장부가액	비고 (공시지가)

증가	감소

기타	기타	충북 진천군 등	-	2,025	-	-	127	1,898	-

기타	기타	인천 송도	-	2,268	257	-	268	2,257	-

기타	기타	부산 강서구 등	-	1,078	51	-	138	991	-

기타	기타	경남 양산시	-	-	8	-	3	5	-

합 계	5,371	316	-	536	5,151	-

(4) 기타 유형자산당사는 2024년 3분기 말 현재 아래와 같이 기타 유형자산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 당기증감에는 유형자산 내 계정대체액 및 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등이 포함되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역이 반영되어 있습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일) (단위 : 백만원)

구분	소유 형태	소재지	기초 장부가액	당 기	당기 상각	당기 장부가액	비고

증가	감소

기계장치	자가소유	국내 및 해외	75,089	10,727	7,288	11,309	67,219	-

선박	8,570	407	616	540	7,821	-

차량운반구	27,604	4,945	4,136	6,145	22,268	-

공구와기구	2,226	600	1	720	2,105	-

비품	7,080	1,569	363	2,478	5,808	-

건설중인자산	40,535	37,423	34,521	-	43,437	-

합 계	161,104	55,671	46,925	21,192	148,658	-

(5) 영업용부동산당사는 2024년 3분기 말 현재 아래와 같이 영업용부동산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 평가손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일) (단위 :㎡, 백만원)

구분	소재지	구분 (면적)	기초 장부가액	당 기	당기 상각	당기 장부가액	비고 (공시지가)

증가	감소

용지	부산 동구	24,098	320,884	-	27,693	-	293,191	-

용지	충남 아산시	66,960	113,952	-	-	-	113,952	-

용지	경기 화성시	30,903	88,919	-	-	-	88,919	-

용지	경기 수원시	45,911	182,230	-	107,098	-	75,132	-

용지	경기 수원시	49,177	199,143	-	125,477	-	73,666	-

용지	인천 서구	24,725	-	72,019	-	-	72,019	-

용지	경기 양주시	44,508	70,862	-	-	-	70,862	-

용지	경기 용인시	-	8,871	-	8,871	-	-	-

완성부동산	경기 하남시	-	93,298	1,095	1,887	-	92,506	-

완성부동산	경북 경산시	-	-	5,506	564	-	4,942	-

완성부동산	대구 동구	-	1,365	1,910	959	-	2,316	-

완성부동산	경기 평택시	-	-	8,527	6,411	-	2,116	-

완성부동산	대전 동구	-	-	974	-	-	974	-

완성부동산	서울 영등포구	-	-	1,058	176	-	882	-

완성부동산	경기 하남시	-	463	-	-	-	463	-

완성부동산	대구 수성구	-	274	-	209	-	65	-

완성부동산	경기 안산시	-	52	-	-	-	52	-

완성부동산	부산 남구	-	299	-	253	-	46	-

완성부동산	경기 성남시	-	-	15,697	15,653	-	44	-

완성부동산	경기 안양시	-	-	2,704	2,679	-	25	-

완성부동산	경기 수원시	-	637	13	636	-	14	-

완성부동산	부산 남구	-	2,853	33	2,884	-	2	-

완성부동산	경기 과천시	-	356	-	356	-	-	-

완성부동산	경기 과천시	-	346	358	704	-	-	-

완성부동산	경기 과천시	-	302	-	302	-	-	-

완성부동산	경기 광명시	-	56	24	80	-	-	-

완성부동산	경기 수원시	-	1,788	1	1,789	-	-	-

완성부동산	경기 수원시	-	23	2	25	-	-	-

완성부동산	경기 의정부시	-	30	-	30	-	-	-

완성부동산	경기 파주시	-	832	-	832	-	-	-

완성부동산	경남 창원시	-	14	-	14	-	-	-

완성부동산	대구 중구	-	25	5	30	-	-	-

완성부동산	서울 강남구	-	12	-	12	-	-	-

완성부동산	인천 미추홀구	-	130	-	130	-	-	-

완성부동산	경기 용인시	-	24,267	-	24,267	-	-	-

완성부동산	경북 경산시	-	55,831	-	4,507	-	51,324	-

완성부동산	경남 양산시	-	-	29,542	1,795	-	27,747	-

완성부동산	베트남	-	7,847	-	4,156	-	3,691	-

합 계	1,175,961	139,468	340,479	-	974,950	-

※ 당기 증가/감소액에는 환율변동 및 평가손실에 따른 금액이 포함되어 있습니다.