대우건설 사업보고서 (2021.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 및 가격변동 추이 건설업을 주업종으로 하는 당사의 2021년 말 누계 주요 원재료 매입현황은 아래와 같습니다. 주요 매입처 중 당사와 특수한 관계에 있는 업체는 없습니다.

(단위 : 백만원, VAT제외)

주요 자재	구체적 용도	매입액	비율(%)	주요 매입처

레 미 콘	건설기초자재	267,562	51.0%	㈜삼표산업, 유진기업㈜, ㈜아주산업

철 근	건설기초자재	227,562	43.4%	현대제철㈜, 동국제강㈜

PHC파일	건설기초자재	23,064	4.4%	삼일C, ㈜동양파일, 아주산업㈜

시 멘 트	건설기초자재	6,278	1.2%	㈜원풍시멘트,㈜태정시멘트, ㈜경우시멘트

합 계	524,466	100.0%

나. 주요 원재료 가격변동 추이

(1) 레미콘 레미콘 단가(수도권 기준)는 2021년도 3/4분기 대비 약 4.87% 인상('21.10.01)되었으며, 2021년도 건설 수요 증가, 수도권 믹서트럭 토요 전면휴무제 시행('21.03.01)으로 3월 이후 지속적인 수급불안 상황이 지속되고 있습니다. 또한, 레미콘 믹서트럭 운전자들의 운송비 인상을 앞세운 파업 등 불법행위 확산세는 2022년에도 이어질 것으로 전망됩니다.

(2) 철근

2020년부터 제강사 수익성 강화 정책이 이어지고 있으며, 철스크랩가 급등, 건설 시장 수요증가가 맞물려 철근 가격 지속 상승 추세입니다. 2022년 1분기에도 철근가격은 동일한 사유로 상승할 것으로 전망됩니다.

(3) PHC파일

PHC파일 시장단가는 2021년도 3/4분기 대비 가격변동은 없었으며, 수요가 공급을 조금 상회하는 수준이었습니다. 내년에는 50인 이하 사업장 주52시간 근무제 확대 시행으로 생산량 감소에 따른 수급상의 어려움이 다소 예상되며, 수급불균형(수요량 > 생산량) 상황 지속 및 원자재(철자재, 시멘트, 골재 등) 가격 상승으로 파일 단가 상승 또한 예상됩니다.

(4) 시멘트

시멘트 단가는 2021년도 3/4분기 대비 가격변동은 없었으나, 11월 초 발생한 요소수 파동(공급부족)에 따른 물류대란 발생으로 12월말까지 수급불안이 발생하였습니다.

또한, 국제 유연탄 가격의 가파른 상승세 지속, 주52시간제 도입에 따른 인건비 상승, 화물자동차 안전운임제 시행에 따른 시멘트 평균 운임 인상, 탄소배출권 할당제, 수입석탄재 환경안전관리 강화 및 질소산화물 대기배출부과금 적용 등 정부의 환경규제 강화에 따른 제조원가 상승으로 2022년도 시멘트 단가의 급격한 인상이 예상됩니다.

구 분	2021년 4분기	2021년 3분기	2021년 2분기	비 고

레 미 콘	71,000원/㎥	67,700원/㎥	67,700원/㎥	수도권 기준 (25-240-15)

철 근	960,000원/톤	916,000원/톤	827,000원/톤	HD 10MM, 어음결제조건

PHC파일	345,000원/10m	345,000원/10m	345,000원/10m	초고강도D500 10m 기준

시 멘 트	72,000원/톤	72,000원/톤	67,000원/톤	벌크시멘트(OPC) 기준

다. 주요설비의 현황

(1) 토지당사는 2021년말 현재 아래와 같이 고정자산에 토지자산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2021년 12월 31일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

관리	등기	경기 수원시	30,830	21,425	1,021	-	-	22,446	37,685

관리	등기	서울 서초구	12	117	-	-	-	117	206

사업	등기	경남 통영시	20,030	774	-	-	-	774	4,042

관리	등기	부산 해운대구	42	491	-	-	-	491	580

기타	기타	충북 진천군 등	-	19,798	-	-	-	19,798	-

기타	기타	인천 송도	-	68,976	-	-	-	68,976	-

기타	기타	경기 용인시	-	14,295	-	-	14,295

합 계	111,581	15,316	-	-	126,897	-

※ 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액입니다.※ 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 기재를 생략했습니다.

(2) 건물당사는 2021년말 현재 아래와 같이 고정자산에 건물자산을 보유하고 있습니다.당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 해외자산의 경우 당기증가/감소액에 환율변동에 따른 효과가 반영되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2021년 12월 31일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

관리	등기	경기 수원시	16,718	14,470	-	-	665	13,805	10,049

관리	등기	서울 서초구	156	133	-	-	6	127	110

관리	등기	경기 수원시	4,227	4,370	-	-	175	4,195	2,541

사업	등기	경남 통영시	354	70	-	-	2	68	131

관리	등기	부산 해운대구	311	627	-	-	19	608	285

관리	기타	해외	-	1,490	108	-	192	1,406	-

기타	기타	충북 진천군 등	-	5,450	-	-	626	4,824	-

기타	기타	인천 송도	-	55,202	-	-	1,929	53,273	-

기타	기타	경기 용인시	-	9,798	-	20	9,778

기타	기타	해외	-	28,169	2,522	-	1,915	28,776	-

기타	기타	해외	-	26,187	2,571	-	808	27,950	-

합 계	136,168	14,999	-	6,357	144,810	-

※ 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액입니다.※ 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 기재를 생략했습니다.

(3) 구축물당사는 2021년말 현재 아래와 같이 구축물을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감가상각누계액을 차감한 금액입니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2021년 12월 31일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

기타	기타	충북 진천군 등	-	534	-	21	86	427	-

기타	기타	인천 송도	-	989	64	-	173	880	-

기타	기타	부산 강서구 등	-	-	289	-	28	261	-

합 계	1,523	353	21	287	1,568	-

※ 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액입니다.

(4) 기타 유형자산당사는 2021말 현재 아래와 같이 기타 유형자산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 당기증감에는 유형자산 내 계정대체액 및 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등이 포함되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역이 반영되어 있습니다.

(기준일 : 2021년 12월 31일) (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고

증가	감소

기계장치	자가소유	국내 및 해외	35,177	5,921	6,949	11,813	22,336	-

선박	14,161	2,950	30	8,395	8,686	-

차량운반구	9,743	3,730	1,996	3,698	7,779	-

공구와기구	1,303	672	8	630	1,337	-

비품	13,338	3,612	82	5,469	11,399	-

건설중인자산	33,432	15,589	4,027	-	44,994	-

합 계	107,154	32,474	13,092	30,005	96,531	-

(5) 영업용부동산당사는 2021년말 현재 아래와 같이 영업용부동산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 평가손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2021년 12월 31일) (단위 :㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

용지	등기	강원 춘천시	21,383	47,258	-	31,939	-	15,319	-

용지	등기	경기 하남시	37,673	13,753	250	14,003	-	-	-

용지	등기	인천 서구	85,211	75,881	-	75,881	-	-	-

용지	등기	경기 파주시	41,435	33,270	-	33,270	-	-	-

용지	등기	경기 과천시	20,404	56,827	2,325	59,152	-	-	-

용지	등기	경기 과천시	8,251	60,716	870	32,490	-	29,096	-

용지	등기	경기 과천시	18,460	151,009	2,020	44,219	-	108,810	-

용지	등기	경기 과천시	12,039	96,335	1,279	24,990	-	72,624	-

용지	등기	경기 하남시	22,121	247,644	10	69,274	-	178,380	-

용지	등기	부산 동구	24,257	-	320,884	-	-	320,884	-

용지	등기	경기 화성시	30,903	-	88,919	-	-	88,919	-

용지	기타	경기 용인시	-	8,453	-	-	8,453	-

완성부동산	등기	충북 청주시	411	-	-	-	411	-

완성부동산	등기	경기 광명시	396	-	96	-	300	-

완성부동산	등기	경기 성남시	7,870	33	533	-	7,370	-

완성부동산	등기	경기 화성시	1,350	-	350	-	1,000	-

완성부동산	등기	충남 천안시	3,398	195	898	-	2,695	-

완성부동산	등기	충남 천안시	2,764	-	1,097	-	1,667	-

완성부동산	등기	경기 고양시	2,135	-	787	-	1,348	-

완성부동산	등기	경기 고양시	-	1,424	1,424	-	-	-

완성부동산	등기	경기 파주시	3,166	-	1,726	-	1,440	-

완성부동산	등기	경기 성남시	2,535	517	3,052	-	-	-

완성부동산	등기	경기 안산시	15	-	-	-	15	-

완성부동산	등기	전남 순천시	42,439	608	33,648	-	9,399	-

완성부동산	등기	경기 과천시	129	114	180	-	63	-

완성부동산	등기	경기 과천시	5,201	97	5,274	-	24	-

완성부동산	등기	서울 강동구	30	24	54	-	-	-

완성부동산	등기	부산 서구	53	-	53	-	-	-

완성부동산	등기	경기 하남시	161	6,742	6,898	-	5	-

완성부동산	등기	경기 철산시	-	6,052	6,052	-	-	-

완성부동산	등기	경기 수원시	-	2,176	2,176	-	-	-

완성부동산	등기	경기 수원시	-	12,801	12,801	-	-	-

완성부동산	등기	경기 안양시	-	613	613	-	-	-

완성부동산	등기	서울 중구	-	6,512	6,512	-	-	-

완성부동산	등기	경기 성남시	-	4,182	4,162	-	20	-

완성부동산	등기	서울 동작구	-	2,619	2,619	-	-	-

완성부동산	등기	경기 수원시	-	6,173	6,103	-	70	-

완성부동산	등기	인천 서구	-	76,855	76,234	-	621	-

완성부동산	등기	인천 서구	-	14,432	14,325	-	107	-

완성부동산	등기	경기도 남양주시	-	2,494	2,469	-	25	-

완성부동산	등기	경기도 과천시	-	4,626	2,938	-	1,688	-

완성부동산	등기	경기도 과천시	-	257,978	163,352	-	94,626	-

완성부동산	등기	경기도 평촌시	-	2,069	1,692	-	377	-

완성부동산	등기	경기도 파주시	-	28,160	4,615	-	23,545	-

완성부동산	등기	경기도 파주시	-	6,813	2,007	-	4,806	-

완성부동산	기타	베트남	47,304	-	26,154	-	21,150	-

합계	902,050	869,319	776,112	-	995,257	-

※ 당기 증가/감소액에는 환율변동 및 평가손실에 따른 금액이 포함되어 있습니다.