대우건설 반기보고서 (2024.06)
5. 재무제표 주석

## 1. 일반사항

주식회사 대우건설(이하 '당사')은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는 주택건축사업, Oil 관련 시설 및 발전소, 산업설비를 건설하는 플랜트사업, 투자자산 매입을 동반하는 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP, 미래유망사업 지분투자)을 수행하는 신사업을 영위하고 있습니다.보고기간말 현재 당사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 중흥토건(주)(40.60%)입니다.

## 2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준
당사의 2024년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 요약반기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 요약반기재무제표는 보고기간말인 2024년 6월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 이 중간재무제표는 연차재무제표에 기재되는 사항이모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해하여야 합니다.당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배기업, 관계기업의 투자자 또는 공동기업의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다.
2.1.1 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
당사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.
(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채
보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습 니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수하여야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수하여야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시하여야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다 .
(2) 기업회계기준서 제 1007호 '현금흐름표 ', 기업회계기준서 제 1107호 '금융상품 : 공시 ' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시
공급자금융약정을 적용하는 경우 , 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험 익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시하여야 합니다 . 이 개정내용을 최초로 적용하는 회계연도 내 중간보고기간에는 해당 내용을 공시할 필요가 없다는 경과규정에 따라 중간재무제표에 미치는 영향이 없습니다.
(3) 기업회계기준서 제1116호 ‘리스’ 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1001호 ‘재무제표 표시’ 개정 - '가상자산 공시’가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
2.1.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1021호 ‘환율변동효과’와 기업회계기준서 제1101호 ‘한국채택국제회계기준의 최초채택’ 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 2.2 회계정책 요약반기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서 및 해석서의 적용으로 인한 변경에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

## 3. 중요한 회계추정 및 가정

당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.

3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 보고기간말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대하여는 당사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 당사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 당사는 다양한 대응방안 마련을 통하여 지연배상금 부담을 최소화할 예정입니다.
공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.
당사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로 검토하고 있습니다.
3.2 금융상품의 공정가치
당사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.
3.3 금융자산의 손상
금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장상황에 근거하여 판단합니다.또한, 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.
3.4 충당부채당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. 3.5 순확정급여부채
순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의하여 결정되는 다양한 요소들, 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.
3.6 법인세
당사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.또한, 당사는 특정기간 동안 과세소득의 일정금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때에 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야하고, 이로 인하여 당사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.당사는 필라2 법인세의 적용대상입니다. 이와 관련하여 추가 인식한 당기법인세는 없으며, 이연법인세의 인식 및 공시는 예외규정을 적용하였습니다.
3.7 리스
리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 당사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이 일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 당사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다.

## 4. 금융상품 공정가치

4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치

금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치
당반기말 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융자산 합계	4,921,031	4,921,031

금융자산 합계	현금및현금성자산	446,082	446,082

단기금융상품	106,047	106,047

유동파생상품자산	621	621

단기투자유가증권	813	813

매출채권	2,229,926	2,229,926

단기기타수취채권	835,967	835,967

장기금융상품	28,380	28,380

비유동파생상품자산	64,399	64,399

장기투자유가증권	206,064	206,064

장기기타수취채권	1,002,732	1,002,732

금융부채 합계	5,220,781	5,220,781

금융부채 합계	단기차입금	418,750	418,750

단기사채	0	0

유동성장기차입금	447,010	447,010

유동성사채	151,479	151,479

유동파생상품부채	16,454	16,454

유동금융보증부채	3,951	3,951

매입채무	342,177	342,177

단기기타지급채무	1,548,302	1,548,302

수입보증금	35,918	35,918

단기리스부채	70,399	70,399

장기차입금	1,596,436	1,596,436

사채	400,119	400,119

비유동파생상품부채	1,047	1,047

비유동금융보증부채	40,625	40,625

장기수입보증금	16,783	16,783

장기리스부채	131,331	131,331

전기말 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융자산 합계	4,363,820	4,363,820

금융자산 합계	현금및현금성자산	516,433	516,433

단기금융상품	95,621	95,621

유동파생상품자산	4,886	4,886

단기투자유가증권	464	464

매출채권	1,649,512	1,649,512

단기기타수취채권	684,565	684,565

장기금융상품	41,709	41,709

비유동파생상품자산	31,621	31,621

장기투자유가증권	204,497	204,497

장기기타수취채권	1,134,512	1,134,512

금융부채 합계	4,208,857	4,208,857

금융부채 합계	단기차입금	437,594	437,594

단기사채	20,000	20,000

유동성장기차입금	554,633	554,633

유동성사채	157,396	157,396

유동파생상품부채	8,909	8,909

유동금융보증부채	4,689	4,689

매입채무	292,388	292,388

단기기타지급채무	1,435,425	1,435,425

수입보증금	53,460	53,460

단기리스부채	73,615	73,615

장기차입금	703,765	703,765

사채	248,265	248,265

비유동파생상품부채	5,931	5,931

비유동금융보증부채	35,975	35,975

장기수입보증금	24,426	24,426

장기리스부채	152,386	152,386

(*) 사용이 제한된 금융자산
당반기말 (단위 : 백만원)

단기금융상품

사용이 제한된 금융자산	62,007

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	공동약정에 의하여 당사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

단기금융상품

사용이 제한된 금융자산	62,773

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	공동약정에 의하여 당사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다.

4.2 금융상품 공정가치 서열체계
당사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.(수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다.

금융상품 공정가치 서열체계
당반기말 (단위 : 백만원)

수준 1	수준 2	수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치로 측정되는 금융자산

공정가치로 측정되는 금융자산	당기손익-공정가치 측정 채무상품	0	2,266	190,272	192,538

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	0	4,098	219	4,317

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	0	0	10,022	10,022

단기금융상품	0	19,514	0	19,514

장기금융상품	0	28,361	0	28,361

유동파생상품자산	0	621	0	621

비유동파생상품자산	0	64,399	0	64,399

공정가치로 측정되는 금융부채

공정가치로 측정되는 금융부채	유동파생상품부채	0	16,454	0	16,454

비유동파생상품부채	0	1,047	0	1,047

전기말 (단위 : 백만원)

수준 1	수준 2	수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치로 측정되는 금융자산

공정가치로 측정되는 금융자산	당기손익-공정가치 측정 채무상품	0	1,540	188,402	189,942

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	0	2,785	219	3,004

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	0	0	12,015	12,015

단기금융상품	0	4,816	0	4,816

장기금융상품	0	41,691	0	41,691

유동파생상품자산	0	4,886	0	4,886

비유동파생상품자산	0	31,621	0	31,621

공정가치로 측정되는 금융부채

공정가치로 측정되는 금융부채	유동파생상품부채	0	8,909	0	8,909

비유동파생상품부채	0	5,931	0	5,931

4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동
당사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2 간의 이동내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다.

반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동
당반기 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

당기손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품

공정가치측정의 변경, 자산

공정가치측정의 변경, 자산	기초금액	188,402	219	12,015

취득	900	0	0

처분	0	0	(2,547)

대체	0	0	7

당기손익인식액	970	0	0

기타포괄손익인식액	0	0	547

반기말금액	190,272	219	10,022

전반기 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

당기손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품

공정가치측정의 변경, 자산

공정가치측정의 변경, 자산	기초금액	209,119	255	9,870

취득	4,944	0	0

처분	(11,899)	0	0

대체	0	0	0

당기손익인식액	528	0	0

기타포괄손익인식액	0	0	0

반기말금액	202,692	255	9,870

4.4 가치평가기법 및 투입변수
당사는 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 회사채, 국공채, 파생상품에 대하여 미래현금흐름을 적정이자율로 할인하는 현재가치법 등을 사용하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품에 대하여 사용된 공정가치평가방법과 투입변수는 다음과 같습니다.

가치평가기법 및 투입변수
(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

기타 채무증권	출자금	지분증권 등

공정가치(백만원)	96,959	93,313	10,241

수준	3	3	3

가치평가기법	현금흐름할인모형 등	순자산가치평가법 등	순자산가치평가법 등

투입변수	-	-	-

투입변수 범위	-	-	-

4.5 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정
당사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.

4.6 수준3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석
금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

## 5. 범주별 금융상품

5.1 범주별 금융자산 내역

범주별 금융자산 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	위험회피지정 파생상품자산	금융자산, 범주 합계

유동항목	20,135	3,598,508	813	0	3,619,456

유동항목	현금및현금성자산	0	446,082	0	0	446,082

단기금융상품	19,514	86,533	0	0	106,047

유동파생상품자산	621	0	0	0	621

단기투자유가증권	0	0	813	0	813

매출채권	0	2,229,926	0	0	2,229,926

단기기타수취채권	0	835,967	0	0	835,967

비유동항목	271,765	1,002,751	13,526	13,533	1,301,575

비유동항목	장기금융상품	28,361	19	0	0	28,380

비유동파생상품자산	50,866	0	0	13,533	64,399

장기투자유가증권	192,538	0	13,526	0	206,064

장기기타수취채권	0	1,002,732	0	0	1,002,732

금융자산 합계	291,900	4,601,259	14,339	13,533	4,921,031

전기말 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	위험회피지정 파생상품자산	금융자산, 범주 합계

유동항목	9,702	2,941,315	464	0	2,951,481

유동항목	현금및현금성자산	0	516,433	0	0	516,433

단기금융상품	4,816	90,805	0	0	95,621

유동파생상품자산	4,886	0	0	0	4,886

단기투자유가증권	0	0	464	0	464

매출채권	0	1,649,512	0	0	1,649,512

단기기타수취채권	0	684,565	0	0	684,565

비유동항목	263,253	1,134,531	14,555	0	1,412,339

비유동항목	장기금융상품	41,690	19	0	0	41,709

비유동파생상품자산	31,621	0	0	0	31,621

장기투자유가증권	189,942	0	14,555	0	204,497

장기기타수취채권	0	1,134,512	0	0	1,134,512

금융자산 합계	272,955	4,075,846	15,019	0	4,363,820

5.2 범주별 금융부채 내역

범주별 금융부채 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채	금융부채, 범주 합계

유동항목	16,454	2,943,636	74,350	3,034,440

유동항목	단기차입금	0	418,750	0	418,750

단기사채	0	0	0	0

유동성장기차입금	0	447,010	0	447,010

유동성사채	0	151,479	0	151,479

유동파생상품부채	16,454	0	0	16,454

유동금융보증부채	0	0	3,951	3,951

매입채무	0	342,177	0	342,177

단기기타지급채무	0	1,548,302	0	1,548,302

수입보증금	0	35,918	0	35,918

단기리스부채	0	0	70,399	70,399

비유동항목	1,047	2,013,338	171,956	2,186,341

비유동항목	장기차입금	0	1,596,436	0	1,596,436

사채	0	400,119	0	400,119

비유동파생상품부채	1,047	0	0	1,047

비유동금융보증부채	0	0	40,625	40,625

장기수입보증금	0	16,783	0	16,783

장기리스부채	0	0	131,331	131,331

금융부채 합계	17,501	4,956,974	246,306	5,220,781

전기말 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채	금융부채, 범주 합계

유동항목	8,909	2,950,896	78,304	3,038,109

유동항목	단기차입금	0	437,594	0	437,594

단기사채	0	20,000	0	20,000

유동성장기차입금	0	554,633	0	554,633

유동성사채	0	157,396	0	157,396

유동파생상품부채	8,909	0	0	8,909

유동금융보증부채	0	0	4,689	4,689

매입채무	0	292,388	0	292,388

단기기타지급채무	0	1,435,425	0	1,435,425

수입보증금	0	53,460	0	53,460

단기리스부채	0	0	73,615	73,615

비유동항목	5,931	976,456	188,361	1,170,748

비유동항목	장기차입금	0	703,765	0	703,765

사채	0	248,265	0	248,265

비유동파생상품부채	5,931	0	0	5,931

비유동금융보증부채	0	0	35,975	35,975

장기수입보증금	0	24,426	0	24,426

장기리스부채	0	0	152,386	152,386

금융부채 합계	14,840	3,927,352	266,665	4,208,857

## 6. 영업부문

6.1 영업부문, 6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익

영업부문, 각 영업부문의 매출액과 영업손익
당반기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트	기타

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

주요 사업	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스 등) 등	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스 등) 등	Oil, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등	Oil, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등	부동산임대 등	부동산임대 등

매출액	551,045	1,084,798	1,877,732	3,475,422	114,657	224,667	3,624	6,538	2,547,058	4,791,425

영업이익(손실)	(4,100)	31,887	51,947	113,237	(12,833)	(35,665)	(2,909)	(5,928)	32,105	103,531

감가상각비	4,152	8,192	68	139	60	108	911	1,858	5,191	10,297

무형자산상각비	321	628	669	1,329	473	923	407	930	1,870	3,810

전반기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트	기타

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

주요 사업	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스 등) 등	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스 등) 등	Oil, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등	Oil, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등	부동산임대 등	부동산임대 등

매출액	595,731	1,101,593	2,116,132	3,719,418	242,062	487,439	3,425	6,933	2,957,350	5,315,383

영업이익(손실)	38,413	70,248	95,939	188,066	(6,185)	(6,626)	(2,657)	(4,854)	125,510	246,834

감가상각비	3,511	6,822	69	150	121	314	1,252	2,838	4,953	10,124

무형자산상각비	308	611	667	1,354	422	812	522	1,046	1,919	3,823

6.3 당사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도 보고하고 있지 않습니다.

6.4 지역별 매출액

지역에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

지역	지역 합계

한국	외국

중동	아시아	아프리카

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

매출액	2,161,805	4,009,112	280,097	547,988	65,089	150,268	40,067	84,057	2,547,058	4,791,425

전반기 (단위 : 백만원)

지역	지역 합계

한국	외국

중동	아시아	아프리카

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

매출액	2,431,933	4,320,730	307,911	591,131	139,573	257,923	77,933	145,599	2,957,350	5,315,383

6.5 당반기와 전반기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다.

6.6 매출액의 상세 내역

제품과 용역에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

도급공사매출	분양매출	기타매출

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

매출액	2,315,283	4,362,421	220,929	410,819	10,846	18,185	2,547,058	4,791,425

전반기 (단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

도급공사매출	분양매출	기타매출

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

매출액	2,681,919	4,884,256	265,818	414,315	9,613	16,812	2,957,350	5,315,383

## 7. 건설계약

7.1 공사계약 잔액의 변동내역

공사계약 잔액의 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

기초잔액	6,864,414	33,782,500	2,580,362	43,227,276

증감액	927,436	3,306,135	414,287	4,647,858

공사수익인식	1,082,285	3,450,838	221,303	4,754,426

반기말잔액	6,709,565	33,637,797	2,773,346	43,120,708

전반기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

기초잔액	7,509,925	33,288,524	2,312,119	43,110,568

증감액	1,347,406	2,225,791	1,151,227	4,724,424

공사수익인식	1,097,809	3,670,229	486,519	5,254,557

반기말잔액	7,759,522	31,844,086	2,976,827	42,580,435

(*1) 증감액과 관련하여 당반기 중 신규수주 등 도급증가액은 4,809,131백만원(전반기: 5,027,189백만원)이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 161,273백만원(전반기: 302,765백만원)입니다.(*2) 반기말잔액과 별도로 당반기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 419,461백만원(전반기말: 435,353백만원)이 있습니다.

7.2 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역

진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역
당반기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

누적공사수익	8,944,335	8,859,652	6,803,998	24,607,985

누적공사원가	8,524,435	8,402,609	6,748,932	23,675,976

누적공사손익	419,900	457,043	55,066	932,009

선수금	167,911	23,102	33,553	224,566

유보금	72,777	1,055	62,501	136,333

전반기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

누적공사수익	7,189,596	6,859,911	7,628,166	21,677,673

누적공사원가	6,903,648	6,481,212	7,881,156	21,266,016

누적공사손익	285,948	378,699	(252,990)	411,657

선수금	179,080	18,830	43,855	241,765

유보금	65,353	837	96,217	162,407

(*1) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있으며, 계약자산 및 부채 상계 후 금액입니다.(*2) 유보금은 재무상태표상 단기 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

7.3 계약자산 및 계약부채 내역

계약자산 및 계약부채 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

계약자산

계약자산	미청구공사	464,531	997,555	117,138	1,579,224

계약부채

계약부채	초과청구공사	78,235	375,636	140,625	594,496

선수금	169,403	100,188	36,885	306,476

전기말 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

계약자산

계약자산	미청구공사	474,212	673,468	124,956	1,272,636

계약부채

계약부채	초과청구공사	68,522	545,249	129,390	743,161

선수금	120,843	91,889	28,311	241,043

계약자산 및 계약부채 내역에 대한 주기
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가	187,196

자체사업에 대한 미청구공사	42,775

자체사업에 대한 초과청구공사	72,544

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가	182,517

자체사업에 대한 미청구공사	26,648

자체사업에 대한 초과청구공사	166,576

(*1) 상기 계약자산ㆍ계약부채 이외에 계약이행원가 187,196백만원(전기말: 182,517백만원)이 재무상태표상 선급비용에 반영되어 있습니다.(*2) 상기 미청구공사 및 초과청구공사는 보고기간말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 42,775백만원(전기말: 26,648백만원)과 초과청구공사 72,544백만원(전기말: 166,576백만원)이 포함된 금액입니다.(*3) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있습니다.

7.4 보고기간 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 보고기간과 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는금액은 다음과 같습니다.보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 보고기간말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래기간에 변동될 수 있습니다.

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경
(단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

공사손실충당부채	121,422	65,988	1,352	188,762

추정 총계약수익의 변동	264,312	198,550	123,943	586,805

추정 총계약원가의 변동	274,571	177,017	103,405	554,993

공사손익변동	(10,259)	21,533	20,538	31,812

당기 손익에 미친 영향	(42,947)	12,831	5,341	(24,775)

미래 손익에 미칠 영향	32,688	8,702	15,197	56,587

미청구공사 변동	(42,947)	12,831	5,341	(24,775)

7.5 보고기간말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같으며, 보고기간말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다.

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보
(단위 : 백만원)

계약_1	계약_2	계약_3	계약_4	계약_5	계약_6	계약_7	계약_8	계약_9	계약_10	계약_11	계약_12	계약_13	계약_14	계약_15	계약_16	계약_17	계약_18	계약_19	계약_20	계약_21	계약_22

현장명	BOUGHZOUL NEW TOWN	카타르 E-RING도로	CFP	JAZAN REFINERY	AL ZOUR REFINERY	OMAN DUQM REFINERY PJ	LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ	MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJ	NIGERIA GBARAN INFILL PJ	GTX-A	올림픽파크포레온사업	산성역자이푸르지오사업	영통푸르지오트레센츠사업	영통푸르지오파인베르사업	백운호수푸르지오숲속의아침사업	싱가포르 지하철216공구	싱가포르도시철도CR108	이라크 신항만1단계	이라크 침매터널	이라크 알포연결도로	모잠비크 LNG AREA 1	NIGERIA NLNG T7 OFFSHORE PJ

계약일	2008.09.01	2017.02.01	2014.04.13	2012.12.01	2015.10.28	2018.06.03	2013.01.28	2018.03.23	2014.05.01	2019.03.20	2016.10.31	2015.08.28	2022.06.14	2022.06.14	2022.06.14	2014.04.21	2021.04.27	2021.08.15	2021.08.15	2021.08.15	2020.12.22	2020.05.13

계약상 공사기한	2024.09.30	2023.04.05	2018.10.18	2018.04.30	2019.07.28	2023.07.01	2018.12.31	2024.01.05	2024.08.05	2024.06.29	2024.11.30	2024.08.30	2025.03.31	2025.03.31	2025.10.29	2021.08.25	2029.12.31	2025.12.24	2025.08.14	2025.05.14	2024.02.24	2026.06.13

진행률	0.9327	0.9867	0.9960	1.0000	0.9999	0.9974	0.3516	0.9918	0.8431	0.8241	0.8028	0.9156	0.6635	0.6200	0.2849	0.9935	0.1790	0.6695	0.5939	0.6942	0.0362	0.8587

미청구공사

미청구공사	총액	0	17,764	4,077	1,620	10,083	33,636	0	3,103	14,106	40,680	303,496	0	0	0	0	14,119	0	3,756	122,123	0	324	0

손상차손누계액	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

수취채권

수취채권	총액	3,569	49,157	756	13,126	46,500	3	16,985	10,213	9,132	41,569	0	0	0	0	0	0	18,653	50,391	16,475	33,095	0	612

대손충당금	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

(*1) 카타르 E-RING도로, CFP, JAZAN REFINERY, AL ZOUR REFINERY, OMAN DUQM REFINERY PJ, MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJ, 싱가포르 지하철216공구는 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(*2) LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ은 리비아 내전 등에 따른 공사 중단 현장으로 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(*3) 모잠비크 LNG AREA 1은 2024년 프로젝트 재개 예정으로, 발주처와 계약변경 및 공사재개 협의중입니다.

## 8. 현금및현금성자산

현금및현금성자산 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	현금	6,648

현금성자산(예금 등)	439,434

합계	446,082

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	현금	11,793

현금성자산(예금 등)	504,640

합계	516,433

## 9. 매출채권 및 기타수취채권

9.1 매출채권 및 기타수취채권의 구성내역

매출채권 및 기타수취채권의 구성내역
당반기말 (단위 : 백만원)

채권잔액	대손충당금	장부금액 합계

유동항목	3,704,684	(638,791)	3,065,893

유동항목	매출채권	2,514,860	(284,934)	2,229,926

단기기타수취채권	1,189,824	(353,857)	835,967

단기기타수취채권	미수금	949,998	(326,978)	623,020

미수수익	20,685	(1,521)	19,164

단기대여금	205,676	(25,358)	180,318

단기금융리스채권	13,465	0	13,465

비유동항목	1,178,032	(175,300)	1,002,732

비유동항목	장기기타수취채권	1,178,032	(175,300)	1,002,732

장기기타수취채권	장기미수금	159,832	(20,398)	139,434

장기대여금	751,689	(149,676)	602,013

장기미수수익	20,811	(3,273)	17,538

보증금	224,944	(1,953)	222,991

장기금융리스채권	20,756	0	20,756

전기말 (단위 : 백만원)

채권잔액	대손충당금	장부금액 합계

유동항목	2,936,637	(602,560)	2,334,077

유동항목	매출채권	1,905,748	(256,236)	1,649,512

단기기타수취채권	1,030,889	(346,324)	684,565

단기기타수취채권	미수금	842,498	(332,254)	510,244

미수수익	15,290	(1,519)	13,771

단기대여금	162,903	(12,551)	150,352

단기금융리스채권	10,198	0	10,198

비유동항목	1,309,295	(174,783)	1,134,512

비유동항목	장기기타수취채권	1,309,295	(174,783)	1,134,512

장기기타수취채권	장기미수금	156,697	(20,271)	136,426

장기대여금	846,864	(149,353)	697,511

장기미수수익	19,646	(3,266)	16,380

보증금	261,829	(1,893)	259,936

장기금융리스채권	24,259	0	24,259

(*) 채권잔액은 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다.

9.2 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역

매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

매출채권	단기기타수취채권	장기기타수취채권	금융자산, 분류 합계

기초	256,236	346,324	174,783	777,343

대손상각비	30,579	14,387	326	45,292

환입	(120)	(640)	(14)	(774)

제각	(3,164)	(10,570)	(1,274)	(15,008)

기타	1,403	4,356	1,479	7,238

반기말	284,934	353,857	175,300	814,091

전반기 (단위 : 백만원)

매출채권	단기기타수취채권	장기기타수취채권	금융자산, 분류 합계

기초	156,061	289,838	186,929	632,828

대손상각비	1,202	5,688	238	7,128

환입	(2,403)	(404)	(255)	(3,062)

제각	0	(199)	0	(199)

기타	632	46,474	1,965	49,071

반기말	155,492	341,397	188,877	685,766

(*) 기타는 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

## 10. 재고자산의 구성내역

재고자산 세부내역
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

용지	861,510

미완성공사	259,187

완성주택	100,257

원자재	115,976

저장품	9,651

미착품	46,766

가설재료	2,495

합계	1,395,842

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

용지	975,990

미완성공사	113,337

완성주택	103,155

원자재	74,787

저장품	9,110

미착품	69,681

가설재료	2,822

합계	1,348,882

## 11. 투자유가증권

11.1 투자유가증권의 구성내역

투자유가증권의 구성내역
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

당기손익-공정가치 측정 채무상품	192,538

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	4,317

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	10,022

합계	206,877

차감: 유동항목(단기투자유가증권)	(813)

비유동항목(장기투자유가증권)	206,064

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

당기손익-공정가치 측정 채무상품	189,942

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	3,004

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	12,015

합계	204,961

차감: 유동항목(단기투자유가증권)	(464)

비유동항목(장기투자유가증권)	204,497

11.2 투자유가증권의 변동내역

투자유가증권의 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초금액	204,961

취득	3,002

처분	(2,547)

대체	7

기타포괄손액 인식액	509

당기손익 인식액	945

반기말금액	206,877

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초금액	244,152

취득	11,192

처분	(17,007)

대체	0

기타포괄손액 인식액	371

당기손익 인식액	543

반기말금액	239,251

(*1) 투자유가증권의 대체 내역
당반기 (단위 : 백만원)

동부건설(주)

대체 금액	7

비고	미수금에서 대체

전반기 (단위 : 백만원)

동부건설(주)

대체 금액	0

비고	-

(*2) 당기손익 인식액 내역
당반기 (단위 : 백만원)

엔지니어링공제조합 등	(주)아이티로	서부광역철도(주)	회사명 합계

당기손익 인식액	945	0	0	945

비고	공정가치평가액 증가	-	-

전반기 (단위 : 백만원)

엔지니어링공제조합 등	(주)아이티로	서부광역철도(주)	회사명 합계

당기손익 인식액	1,192	(449)	(200)	543

비고	공정가치평가액 증가	공정가치평가액 하락	공정가치평가액 하락

## 12. 파생금융상품

12.1 파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역
당사는 우리은행 등과 매매 및 위험회피 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당반기와 전반기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

매매 목적	위험회피 목적

통화선도	통화스왑	확정계약	통화스왑

자산	850	19,775	30,862	13,533	65,020

부채	15,429	2,072	0	0	17,501

거래/평가 이익	2,938	31,595	0	0	34,533

거래/평가 손실	33,552	5,956	0	1,847	41,355

전반기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

매매 목적	위험회피 목적

통화선도	통화스왑	확정계약	통화스왑

자산	6,649	11,041	0	0	17,690

부채	23,850	2,359	0	0	26,209

거래/평가 이익	13,125	9,739	0	0	22,864

거래/평가 손실	17,581	10,135	0	0	27,716

12.2 당사는 매매목적의 파생상품과 관련하여 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 31참조).

12.3 당사의 매매목적의 파생금융상품자산(부채)은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자산(부채)입니다.

## 13. 매각예정자산

13.1 매각예정자산의 변동내역

매각예정자산의 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	406

증가	0

감소	(406)

반기말	0

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	34,028

증가	358

감소	(4,917)

반기말	29,469

13.2 당사는 매각예정자산의 처분과 관련하여 매각예정자산처분이익(당반기: 없음, 전반기: 1,165백만원)을 기타수익으로 인식하였습니다(주석 31참조).

매각예정자산 처분이익 및 손실
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

매각예정자산처분이익	0

매각예정자산처분손실	0

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

매각예정자산처분이익	1,165

매각예정자산처분손실	0

13.3 보고기간말 현재 매각예정자산으로 분류된 자산과 관련하여 기타포괄손익에 직접 인식한 누적손익은 없습니다(전반기말 없음).

## 14. 종속기업및관계기업투자

14.1 종속기업및관계기업투자의 구성내역

14.2 종속기업및관계기업투자의 변동내역
(*1) 종속기업및관계기업투자의 대체 내역
(*2) 종속기업및관계기업투자의 손상차손 내역

## 15. 유형자산의 변동내역

15.1 유형자산의 장부가액 변동내역

유형자산의 장부가액 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	110,938

유형자산의 변동에 대한 조정

유형자산의 변동에 대한 조정	취득(자본적지출 포함)	7,467

처분	(129)

감가상각비	(9,189)

기타증감	3,500

반기말	112,587

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	105,214

유형자산의 변동에 대한 조정

유형자산의 변동에 대한 조정	취득(자본적지출 포함)	6,466

처분	(538)

감가상각비	(9,016)

기타증감	4,495

반기말	106,621

(*) 기타증감액은 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

유형자산의 장부가액 구성내역
당반기 (단위 : 백만원)

취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	유형자산 합계

유형자산	515,835	(403,248)	112,587

전반기 (단위 : 백만원)

취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	유형자산 합계

유형자산	494,168	(387,547)	106,621

## 16. 무형자산의 변동내역

16.1 무형자산의 장부가액 변동내역

무형자산의 장부가액 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	55,788

무형자산 및 영업권의 변동내역

무형자산 및 영업권의 변동내역	취득(처분)액	3,052

상각액	(3,810)

기타증감	(7)

반기말	55,023

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	59,404

무형자산 및 영업권의 변동내역

무형자산 및 영업권의 변동내역	취득(처분)액	3,289

상각액	(3,823)

기타증감	4

반기말	58,874

(*) 기타증감액은 해외사업장의 무형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

무형자산의 장부가액 구성내역

무형자산의 장부가액 구성내역
당반기 (단위 : 백만원)

취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	무형자산 및 영업권 합계

무형자산	181,016	(99,452)	(26,541)	55,023

전반기 (단위 : 백만원)

취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	무형자산 및 영업권 합계

무형자산	177,212	(91,797)	(26,541)	58,874

## 17. 투자부동산

17.1 투자부동산의 변동내역

투자부동산의 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	153,326

투자부동산의 변동에 대한 조정

투자부동산의 변동에 대한 조정	처분	(11,313)

감가상각비	(1,108)

반기말	140,905

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	144,229

투자부동산의 변동에 대한 조정

투자부동산의 변동에 대한 조정	처분	0

감가상각비	(1,108)

반기말	143,121

17.2 당반기말과 전반기말 현재 투자부동산의 공정가치는 재무상태표상 장부가액과 유의적인 차이가 없습니다.

## 18. 리스

18.1 재무상태표에 인식된 금액

① 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 및 리스부채

리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산
당반기말 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

사용권자산	117,944	41,350	159,294

전기말 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

사용권자산	130,330	44,358	174,688

리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

사용권자산의 추가	13,268

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

사용권자산의 추가	24,123

리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 리스부채
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

단기리스부채	70,399

장기리스부채	131,331

합계	201,730

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

단기리스부채	73,615

장기리스부채	152,386

합계	226,001

② 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권

리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

단기금융리스채권	13,465

장기금융리스채권	20,756

합계	34,221

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

단기금융리스채권	10,198

장기금융리스채권	24,259

합계	34,457

(*1) 당반기말과 전기말 현재 금융리스의 총투자 및 순투자 내역은 다음과 같습니다.

금융리스의 총투자 및 순투자 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

최소리스료	미경과이자	리스순투자 합계

단기금융리스채권	13,902	(437)	13,465

장기금융리스채권	21,444	(688)	20,756

합계	35,346	(1,125)	34,221

전기말 (단위 : 백만원)

최소리스료	미경과이자	리스순투자 합계

단기금융리스채권	10,656	(458)	10,198

장기금융리스채권	25,160	(901)	24,259

합계	35,816	(1,359)	34,457

(*2) 당반기말과 전기말 현재 금융리스채권의 만기정보는 다음과 같습니다.

금융리스채권의 만기정보
당반기말 (단위 : 백만원)

할인되지 않은 총리스료	미실현 금융수익	리스순투자

금융상품	리스채권	송도 아이비에스 빌딩	합계 구간	1년 이내	9,023	0	0

1년초과~5년이내	4,004	0	0

5년초과	0	0	0

합계 구간 합계	13,027	(137)	12,890

을지트윈타워 동관	합계 구간	1년 이내	3,977	0	0

1년초과~5년이내	13,911	0	0

5년초과	0	0	0

합계 구간 합계	17,888	(782)	17,106

을지트윈타워 서관	합계 구간	1년 이내	901	0	0

1년초과~5년이내	3,530	0	0

5년초과	0	0	0

합계 구간 합계	4,431	(206)	4,225

금융상품 합계	35,346	(1,125)	34,221

전기말 (단위 : 백만원)

할인되지 않은 총리스료	미실현 금융수익	리스순투자

금융상품	리스채권	송도 아이비에스 빌딩	합계 구간	1년 이내	6,031	0	0

1년초과~5년이내	5,281	0	0

5년초과	0	0	0

합계 구간 합계	11,312	(154)	11,158

을지트윈타워 동관	합계 구간	1년 이내	3,724	0	0

1년초과~5년이내	14,680	0	0

5년초과	1,218	0	0

합계 구간 합계	19,622	(956)	18,666

을지트윈타워 서관	합계 구간	1년 이내	901	0	0

1년초과~5년이내	3,605	0	0

5년초과	376	0	0

합계 구간 합계	4,882	(249)	4,633

금융상품 합계	35,816	(1,359)	34,457

18.2 손익계산서에 인식된 금액

손익계산서에 인식된 금액
당반기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

리스사용권자산상각비	12,386	23,073	35,459

전반기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

리스사용권자산상각비	13,495	23,167	36,662

손익계산서에 인식된 금액
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	2,432

사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함)	717

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	4,007

사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함)	372

## 19. 기타지급채무 및 선수금

기타지급채무 및 선수금
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

단기기타지급채무 소계	1,548,302

단기기타지급채무 소계	단기미지급금	869,717

단기미지급비용	678,585

선수금 소계	300,994

선수금 소계	공사선수금	214,403

분양선수금	77,086

기타선수금	9,505

장기선수금 소계	15,233

장기선수금 소계	공사선수금	14,988

기타선수금	245

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

단기기타지급채무 소계	1,435,425

단기기타지급채무 소계	단기미지급금	883,512

단기미지급비용	551,913

선수금 소계	181,565

선수금 소계	공사선수금	82,740

분양선수금	74,294

기타선수금	24,531

장기선수금 소계	84,253

장기선수금 소계	공사선수금	84,008

기타선수금	245

(*) 미지급비용은 자재비 등을 구매전용카드를 이용하여 결제한 금액이 포함되어 있으며, 당사는 카드약정에 따른 신용공여기간 종료일에 결제대금을 카드사에 지급하고 있습니다. 당사는 공급자와 합의하여 구매카드를 이용하고 있으며, 카드사에 지급하는 금액은 본래의 성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 카드사에 대한 결제기한이 6개월 이내의 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 미지급비용으로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다. 당반기와 전반기 중 구매카드와 관련한 부채의 변동은 다음과 같습니다.

구매카드와 관련한 부채의 변동
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	144,998

변동(영업활동 현금흐름)	145,002

반기말	290,000

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	228,736

변동(영업활동 현금흐름)	(228,736)

반기말	0

## 20. 금융상품부채

20.1 금융상품부채의 내역

금융상품부채의 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

단기금융상품부채	1,037,644

단기금융상품부채	단기차입금	418,750

단기사채	0

유동성장기차입금	447,010

유동성사채	151,479

유동금융보증부채	3,951

유동파생상품부채	16,454

장기금융상품부채	2,038,227

장기금융상품부채	장기차입금	1,596,436

사채	400,119

비유동금융보증부채	40,625

비유동파생상품부채	1,047

합계	3,075,871

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

단기금융상품부채	1,183,221

단기금융상품부채	단기차입금	437,594

단기사채	20,000

유동성장기차입금	554,633

유동성사채	157,396

유동금융보증부채	4,689

유동파생상품부채	8,909

장기금융상품부채	993,936

장기금융상품부채	장기차입금	703,765

사채	248,265

비유동금융보증부채	35,975

비유동파생상품부채	5,931

합계	2,177,157

(*) 사채와 관련하여 당사는 보고기간말 현재 보증사채 SGD 150,000천(전기말 없음)에 대하여 금융기관으로부터 보증을 제공받고 있습니다.

## 21. 순확정급여부채

당사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인보험계리인인 미래에셋생명보험(주)에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

21.1 순확정급여부채의 산정내역
당반기말 (단위 : 백만원)

기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치	확정급여제도의 기금적립약정 합계

확정급여채무, 현재가치	504,641	3,870	508,511

사외적립자산, 공정가치	0	0	(255,078)

기말금액	0	0	253,433

전기말 (단위 : 백만원)

기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치	확정급여제도의 기금적립약정 합계

확정급여채무, 현재가치	492,006	4,308	496,314

사외적립자산, 공정가치	0	0	(260,514)

기말금액	0	0	235,800

(*) 보고기간말 현재 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 1,243백만원(전기말: 1,314백만원)이 포함된 금액입니다.

사외적립자산의 공정가치에 포함된 국민연금전환금 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

사외적립자산

국민연금전환금	1,243

전기말 (단위 : 백만원)

사외적립자산

국민연금전환금	1,314

21.2 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익

확정급여제도와 관련하여 인식된 손익
당반기 (단위 : 백만원)

확정급여제도

당기근무원가	22,251

순이자원가	4,972

종업원 급여에 포함된 총 비용	27,223

전반기 (단위 : 백만원)

확정급여제도

당기근무원가	18,818

순이자원가	4,333

종업원 급여에 포함된 총 비용	23,151

21.3 확정급여제도 관련 비용

확정급여제도 관련 비용
당반기 (단위 : 백만원)

매출원가	판매비와 일반관리비

퇴직급여비용, 확정급여제도	17,680	9,543

전반기 (단위 : 백만원)

매출원가	판매비와 일반관리비

퇴직급여비용, 확정급여제도	14,648	8,503

## 22. 충당부채

22.1 당사의 충당부채는 건설공사와 관련한 하자보수충당부채 및 공사손실충당부채, 소송 및 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다.

22.2 충당부채의 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	충당부채 합계

충당부채의 변동에 대한 조정

충당부채의 변동에 대한 조정	기초	224,571	224,811	144,585	593,967

전입액	41,719	16,359	58,108	116,186

환입액	0	(56,513)	(1,876)	(58,389)

지급액 등	(26,413)	4,105	(18,898)	(41,206)

반기말	239,877	188,762	181,919	610,558

유동성 분류

유동성 분류	유동충당부채	61,896	143,356	23,126	228,378

장기충당부채	177,981	45,406	158,793	382,180

전반기 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	충당부채 합계

충당부채의 변동에 대한 조정

충당부채의 변동에 대한 조정	기초	200,934	217,526	129,162	547,622

전입액	45,551	41,085	12,530	99,166

환입액	(87)	(49,406)	(1,327)	(50,820)

지급액 등	(21,079)	5,616	(9,350)	(24,813)

반기말	225,319	214,821	131,015	571,155

유동성 분류

유동성 분류	유동충당부채	58,653	147,791	24,851	231,295

장기충당부채	166,666	67,030	106,164	339,860

## 23. 우발상황 및 약정사항

23.1 견질어음 및 수표 등
보고기간말 현재 당사는 건설공사와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 어음 3매(액면금액: 1,500백만원, 전기말: 3매, 1,500백만원), 백지수표 25매(전기말: 25매)를 견질로 제공하고 있습니다.

23.2 계류중인 소송현황
보고기간말 현재 당사가 원고로 계류중인 소송사건은 44건(소송가액: 574,965백만원, 전기말: 43건, 341,491백만원)이며, 피고로 계류중인 소송사건은 249건(소송가액: 584,552백만원, 전기말: 228건, 840,512백만원)입니다. 한편, 당사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 3건(중재가액: 351,692백만원, 전기말: 3건, 332,315백만원)이며, 피신청인으로 진행중인 중재사건은 3건(중재가액: 146,085백만원, 전기말: 3건, 135,333백만원)입니다.

계류중인 소송
당반기말 (단위 : 백만원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채1	법적소송우발부채2	법적소송우발부채3	법적소송우발부채4

충당부채의 성격에 대한 기술	당사가 원고로 계류중인 소송사건	당사가 피고로 계류중인 소송사건	당사가 신청인으로 진행중인 중재사건	당사가 피신청인으로 진행중인 중재사건

소송건수 (단위 : 건)	44	249	3	3

우발부채의 추정재무영향, 원화	574,965	584,552	351,692	146,085

전기말 (단위 : 백만원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채1	법적소송우발부채2	법적소송우발부채3	법적소송우발부채4

충당부채의 성격에 대한 기술	당사가 원고로 계류중인 소송사건	당사가 피고로 계류중인 소송사건	당사가 신청인으로 진행중인 중재사건	당사가 피신청인으로 진행중인 중재사건

소송건수 (단위 : 건)	43	228	3	3

우발부채의 추정재무영향, 원화	341,491	840,512	332,315	135,333

보고기간말 현재 당사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 당사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다.

중요한 계류중인 소송현황
(단위 : 백만원)

원고	피고	소송내용	소송가액	관련국가

중요한 계류중인 소송현황	계류중인 소송_1	부산광역시	(주)대우건설 외 11	손해배상	52,813	대한민국

계류중인 소송_2	대한민국	(주)대우건설 외 3	손해배상	30,565	대한민국

계류중인 소송_3	대한민국	(주)대우건설 외 3	손해배상	13,145	대한민국

계류중인 소송_4	LEADMASTERS HOLDINGS (PTY) LIMITED	(주)대우건설	하도급대금	11,507	보츠와나

계류중인 소송_5	창원마린푸르지오1단지 입주자대표회의	(주)대우건설 외 2	손해배상	8,684	대한민국

계류중인 소송_6	범지기마을10단지입주자대표회의	(주)대우건설 외 1	손해배상	7,656	대한민국

계류중인 소송_7	Chief Inemo Dewari 4 others	DW NIGERIA LTD.	손해배상 등	7,250	나이지리아

계류중인 소송_8	운정신도시센트럴푸르지오입주자대표회의	(주)대우건설 외 4	손해배상	6,631	대한민국

계류중인 소송_9	광주센트럴푸르지오입주자대표회의	(주)대우건설 외 2	손해배상	6,529	대한민국

계류중인 소송_10	고덕주공2단지아파트주택재건축정비사업조합	(주)대우건설 외 2	손해배상	6,000	대한민국

(*) 소송가액에 대하여 당사부담액이 확정되지 않은 경우는 당사를 포함한 전체 피고의 예상부담액입니다.소송 등에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 당사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 당사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다.

23.3 금융기관과의 약정사항

금융기관과의 약정사항
당반기말 (단위 : 백만원)

우발부채

금융기관과의 약정사항

신용장 개설	단기회전대출 등	기본운영자금 및 담보운영자금대출약정 등	단기회전대출 및 신용장개설 약정 등

약정 금융기관	한국산업은행, KB국민은행 등	한국산업은행 등	건설공제조합	UOB(United Overseas Bank)

우발부채의 추정재무영향, 원화	0	597,138	137,586	269,745

우발부채의 추정재무영향, 외화	USD 215,000천	0	0	0

전기말 (단위 : 백만원)

우발부채

금융기관과의 약정사항

신용장 개설	단기회전대출 등	기본운영자금 및 담보운영자금대출약정 등	단기회전대출 및 신용장개설 약정 등

약정 금융기관	한국산업은행, KB국민은행 등	한국산업은행 등	건설공제조합	UOB(United Overseas Bank)

우발부채의 추정재무영향, 원화	0	520,788	137,586	252,022

우발부채의 추정재무영향, 외화	USD 215,000천	0	0	0

또한, 당사는 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다.

23.4 기타 주요 약정사항 및 우발사항

기타 주요 약정사항 및 우발사항
(단위 : 백만원)

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	당반기말 우발부채의 추정재무영향, 원화	전기말 우발부채의 추정재무영향, 원화

우발부채	우발부채의 발생이나 유의적인 약정의 체결	기타 주요 약정사항 및 우발사항 1	당사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 110,236백만원, 전기말 관련금액: 108,378백만원)을 당사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다.	110,236	108,378

기타 주요 약정사항 및 우발사항 2	당사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2025년 12월 28일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 당사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 16,258백만원(전기말: 21,603백만원)을 계상하고 있습니다.	0	0

기타 주요 약정사항 및 우발사항 3	당사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 당사는 보고기간말 현재 리스부채 138,607백만원(전기말: 151,983백만원)을 계상하고 있습니다.	0	0

기타 주요 약정사항 및 우발사항 4	경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다.	211,233	211,233

기타 주요 약정사항 및 우발사항 5	당사는 신길AK푸르지오사업과 관련하여 준공 후 3개월이 경과한 날까지 분양대상물 중 도시형생활주택 또는 오피스텔에 미분양분이 있는 경우, 공사도급금액을 한도로 미분양분에 대하여 최초분양가격으로 인수하는 약정이 있습니다.	0	0

기타 주요 약정사항 및 우발사항 6	당사의 보고기간말 현재 회사채, 차입금 및 부동산 PF보증 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0로 하락 시 84,906백만원(전기말: 135,913백만원), BBB+로 하락 시 347,300백만원(전기말 없음), 단기 유효신용등급이 A3+ 또는 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 300,000백만원(전기말: 200,000백만원)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 가능한 약정이 있습니다.	732,206	335,913

기타 주요 약정사항 및 우발사항 7	당사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,076,104백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다.당사의 전기말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 658,848백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다.	1,076,104	658,848

기타 주요 약정사항 및 우발사항 8	당사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 또는 120% 상당액 당사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 443,185백만원(전기말: 336,760백만원)입니다.한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다.	443,185	336,760

기타 주요 약정사항 및 우발사항 9	당사와 금융기관과의 차입약정 중 일부는 특정 프로젝트와 관련하여 금융기관에 제공한 자금입금계획 대비 수금액이 30% 이상 적게 입금 되었을 경우, 부족한 금액의 30%에 해당하는 금액을 계획된 부족한 자금이 모두 수금될 때까지 예치하여야 하는 약정이 있습니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 보고기간말 현재 90,000백만원(전기말 없음)입니다.	90,000	0

기타 주요 약정사항 및 우발사항 10	당사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.	0	0

기타 주요 약정사항 및 우발사항 11	당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited' 및 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.	0	0

기타 주요 약정사항 및 우발사항 12	당사는 보고기간말 현재 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'이 수행중인 나이지리아 Indorama Fertilizer Train 3 프로젝트와 관련하여 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'가 EPC 계약하에 발주자에게 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.	0	0

## 24. 담보제공자산 및 지급보증 내역 등

24.1 담보제공자산
① 사용이 제한된 금융상품 현황

사용이 제한된 금융자산
당반기말 (단위 : 백만원)

구분	은행명	금액	사용제한내역

사용이 제한된 금융상품	단기금융상품_1	보통예금	경남은행	1,412	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

단기금융상품_2	보통예금	김포농협	149	토지비 중도금대출 이자유보계좌

단기금융상품_3	보통예금	북익산농협	397	토지비 중도금대출 이자유보계좌

단기금융상품_4	보통예금	MG새마을금고	4,390	사업비 대출 운영계좌

단기금융상품_5	CMA	KB증권	290	사업권양도 관련 예치금

단기금융상품_6	정기예금	한국산업은행	8,000	동반성장펀드

단기금융상품_7	외화정기예금	State Bank of India	2	사업수행 관련 예치금

단기금융상품_8	외화정기예금	Axis Bank Ltd	4	사업수행 관련 예치금

단기금융상품_9	외화정기예금	Banco Bilbao Vizcaya	9,632	계약이행보증 지급담보 관련 예치금

단기금융상품_10	보통예금	신한투자증권	0	-

장기금융상품_1	당좌개설보증금	당좌개설은행	19	당좌개설보증금

사용이 제한된 금융상품 합계	24,295

전기말 (단위 : 백만원)

구분	은행명	금액	사용제한내역

사용이 제한된 금융상품	단기금융상품_1	보통예금	경남은행	9,055	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

단기금융상품_2	보통예금	김포농협	308	토지비 중도금대출 이자유보계좌

단기금융상품_3	보통예금	북익산농협	0	-

단기금융상품_4	보통예금	MG새마을금고	0	-

단기금융상품_5	CMA	KB증권	286	사업권양도 관련 예치금

단기금융상품_6	정기예금	한국산업은행	8,000	동반성장펀드

단기금융상품_7	외화정기예금	State Bank of India	2	사업수행 관련 예치금

단기금융상품_8	외화정기예금	Axis Bank Ltd	4	사업수행 관련 예치금

단기금융상품_9	외화정기예금	Banco Bilbao Vizcaya	8,940	계약이행보증 지급담보 관련 예치금

단기금융상품_10	보통예금	신한투자증권	42	임대보증금 질권설정 국공채 만기도래분

장기금융상품_1	당좌개설보증금	당좌개설은행	19	당좌개설보증금

사용이 제한된 금융상품 합계	26,656

② 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역

담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

유형자산, 무형자산, 투자부동산	투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자	담보로 제공되어 있는 기타자산 합계

장부금액	127,821	196,132	323,953

설정최고액	298,530	5,768,388	6,066,918

담보제공처	한국스탠다드차타드은행 등	한국산업은행 등

전기말 (단위 : 백만원)

유형자산, 무형자산, 투자부동산	투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자	담보로 제공되어 있는 기타자산 합계

장부금액	164,849	200,030	364,879

설정최고액	146,530	5,796,188	5,942,718

담보제공처	한국스탠다드차타드은행 등	한국산업은행 등

(*1) 설정최고액은 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습니다. 투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자주식에 대하여 당사의 의무부담비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 24,213,675백만원(전기: 24,253,706백만원)입니다.(*2) 유형자산, 무형자산, 투자부동산의 장부가액에는 당반기말 현재 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 232,000백만원(당반기말 설정최고액: 298,400백만원, 전기말 차입금: 112,000백만원, 전기말 설정최고액: 134,400백만원)과 관련하여 담보로 제공된 유형자산(당반기말 장부가액: 127,015백만원, 전기말 장부가액: 164,029백만원)이 포함되어 있습니다.

24.2 PF 우발부채24.2.1 부동산 PF 종합요약표 : 책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외당사는 보고기간말 현재 PF와 관련하여 총 1,508,254백만원(전기말: 1,745,477백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 당사 단독사업에 대한 금액은 1,496,669백만원(전기말: 1,650,071백만원), 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 11,585백만원(전기말: 95,406백만원)입니다.

PF관련 신용보강
당반기말 (단위 : 백만원)

단독사업	컨소시엄 참여사업	PF 우발부채 합계

제공한 신용보강금액	1,496,669	11,585	1,508,254

전기말 (단위 : 백만원)

단독사업	컨소시엄 참여사업	PF 우발부채 합계

제공한 신용보강금액	1,650,071	95,406	1,745,477

또한, 상기 내역과 관련하여 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 463,656백만원(전기말: 438,668백만원)이며, 기타사업과 관련됩니다.

특수관계자 관련 신용보강
당반기말 (단위 : 백만원)

정비사업	기타사업	PF 우발부채 합계

특수관계자 관련 신용보강금액	0	463,656	463,656

전기말 (단위 : 백만원)

정비사업	기타사업	PF 우발부채 합계

특수관계자 관련 신용보강금액	0	438,668	438,668

전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 보고기간 중 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

PF 우발부채 보증한도 및 금액
(단위 : 백만원)

보증한도	보증금액	당반기말 대출잔액	전기말 대출잔액

사업구분	단독사업	구분	정비사업	우발부채	브릿지론	0	0	0	0

본PF	407,400	340,041	283,367	418,672

기타사업	브릿지론	741,098	716,098	649,340	643,000

본PF	500,530	440,530	996,700	504,820

컨소시엄 참여사업(전체분)	정비사업	브릿지론	0	0	0	85,800

본PF	16,800	11,585	9,654	8,005

기타사업	브릿지론	0	0	0	0

본PF	0	0	0	0

컨소시엄 참여사업(당사분)	정비사업	브릿지론	0	0	0	85,800

본PF	13,800	8,585	7,154	5,505

기타사업	브릿지론	0	0	0	0

본PF	0	0	0	0

(*) 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.

PF 우발부채 만기분석
(단위 : 백만원)

대출잔액

대출잔액금액

만기구분

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

단독사업

단독사업	구분	정비사업	우발부채	브릿지론	0	0	0	0	0	0

본PF	6,426	55,000	57,500	163,400	1,041	0

기타사업	브릿지론	12,900	201,940	434,500	0	0	0

본PF	221,000	0	220,700	100,000	0	455,000

컨소시엄 참여사업(전체분)	0	0	0	0	0	0

컨소시엄 참여사업(전체분)	구분	정비사업	우발부채	브릿지론	0	0	0	0	0	0

본PF	0	0	0	0	5,000	4,654

기타사업	브릿지론	0	0	0	0	0	0

본PF	0	0	0	0	0	0

컨소시엄 참여사업(당사분)	0	0	0	0	0	0

컨소시엄 참여사업(당사분)	구분	정비사업	우발부채	브릿지론	0	0	0	0	0	0

본PF	0	0	0	0	2,500	4,654

기타사업	브릿지론	0	0	0	0	0	0

본PF	0	0	0	0	0	0

24.2.2 부동산 PF대출 보증의 세부내역 : 중도금대출, SOC사업 제외① 정비사업보고기간말 현재 8건(전기말: 9건)의 정비사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 290,521백만원(전기말: 509,977백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

PF대출의 세부내역
(단위 : 백만원)

구분	사업지역	사업구분	PF 종류	신용보강 종류	보증한도 (전체분)	부담률 (당사분)	보증금액 (당사분)	채무자명	특수관계자 여부	채권기관 종류	당반기말 대출잔액 (당사분)	전기말 대출잔액 (당사분)	대출기간	만기일	유형	책임준공 약정금액	조기상환조항	기타사항

정비사업	정비사업_1	단독사업	서울시	공동주택	본PF	연대보증	54,000	1.0000	54,000	행당제7구역주택재개발정비사업조합	X	증권회사	45,000	45,000	'20.03~'25.03	'25.03	ABCP/ABSTB	90,000	-	-

정비사업_2	단독사업	서울시	공동주택	본PF	연대보증	42,000	1.0000	15,000	마포로3구역제3지구도시환경정비사업조합	X	증권회사	12,500	12,500	'21.01~'25.05	'25.05	ABCP/ABSTB	75,000	유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우	-

정비사업_3	단독사업	서울시	공동주택	본PF	연대보증	30,000	1.0000	7,712	신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	X	캐피탈	6,426	6,405	'20.10~'24.07	0	Loan	57,700	-	-

정비사업_4	단독사업	서울시	공동주택	본PF	연대보증	213,000	1.0000	196,080	장위10구역주택재개발정비사업조합	X	캐피탈 등	163,400	27,500	'22.05~'26.05	0	Loan	300,000	유효신용등급이 BBB0 이하로 하락하거나 소멸하는 경우(관련 대출잔액: 150,000백만원)	-

정비사업_5	단독사업	서울시	공동주택	본PF	연대보증	66,000	1.0000	66,000	장위6구역재개발사업조합	X	증권회사	55,000	55,000	'20.10~'24.12	'24.12	ABCP/ABSTB	344,500	유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우	-

정비사업_6	단독사업	서울시	공동주택	본PF	연대보증	2,400	1.0000	1,249	노량진5재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	X	저축은행	1,041	0	'24.05~'27.05	0	Loan	281,700	-	-

정비사업_7	단독사업	부산시	공동주택	본PF	연대보증	0	0.0000	0	대연4구역주택재건축정비사업조합	X	은행 등	0	272,267	'20.12~'24.09	0	Loan	0	-	-

정비사업_8	컨소시엄	부산시	공동주택	본PF	연대보증	10,800	1.0000	5,585	가야1구역재개발정비사업조합	X	캐피탈	4,654	3,005	'23.12~'28.12	0	Loan	330,000	-	-

정비사업_9	컨소시엄	서울시	공동주택	본PF	연대보증	6,000	0.5000	3,000	영등포1-13도시환경정비사업조합	X	캐피탈	2,500	2,500	'22.01~'27.01	0	Loan	88,700	-	-

정비사업_10	컨소시엄	강원 원주시	공동주택	본PF	연대보증	0	0.0000	0	원동다박골주택재개발정비사업조합	X	증권회사 등	0	85,800	'22.10~'24.04	'24.04	Loan, ABCP/ABSTB	147,000	-	-

정비사업 합계	424,200	348,626	290,521	509,977	1,714,600

(*1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(*2) 책임준공 약정금액은 당사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액을 포함하고 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다.

② 기타사업보고기간말 현재 13건(전기말: 17건)의 기타사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 1,251,040백만원(전기말: 1,147,820백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

PF대출의 세부내역
(단위 : 백만원)

구분	사업지역	사업구분	PF 종류	신용보강 종류	보증한도 (전체분)	부담률 (당사분)	보증금액 (당사분)	채무자명	특수관계자 여부	채권기관 종류	당반기말 대출잔액 (당사분)	전기말 대출잔액 (당사분)	대출기간	만기일	유형	책임준공 약정금액	조기상환조항	기타사항

기타사업	기타사업_1	단독사업	서울시	공동주택	브릿지	채무인수	105,500	1	105,500	(주)자양파이브피에프브이	O	증권회사	105,500	71,000	'24.06~'25.06	'25.06	Loan, ABCP/ABSTB	0	-	-

기타사업_2	단독사업	서울시	공동주택	브릿지	채무인수	320,000	1	295,000	(주)로쿠스	X	증권회사 등	295,000	275,000	'24.06~'25.06	'25.06	Loan, ABCP/ABSTB	0	-	-

기타사업_3	단독사업	대구시	공동주택	본PF	이자지급보증	7,404	1	7,404	(주)광림인베스트	X	보험 등	173,000	0	'24.04~'25.02	-	Loan	173,000	-	-

기타사업_4	단독사업	당진시	산업단지	본PF	채무인수	4,886	1	4,886	송산산업단지개발(주)	O	증권회사	17,700	17,700	'24.03~'25.03	'25.03	ABCP/ABSTB	0	-	-

기타사업_5	단독사업	대전시	오피스텔	본PF	채무인수	60,000	1	60,000	르피에드둔산피에프브이(주)	X	펀드	60,000	60,000	'22.11~'28.08	-	Loan	452,180	-	-

기타사업_6	단독사업	인천시	오피스	본PF	채무인수	160,000	1	160,000	송도아이비에스(유)	X	캐피탈 등	160,000	160,000	'20.08~'24.08	'24.08	Loan, ABCP/ABSTB	0	-	-

기타사업_7	단독사업	양주시	도시개발	본PF	채무인수	73,000	1	61,000	양주역세권개발사업피에프브이(주)	O	증권회사	61,000	61,000	'23.09~'24.09	'24.09	ABCP/ABSTB	0	-	-

기타사업_8	단독사업	서울시	공동주택	본PF	채무인수	33,240	1	33,240	(주)서해종합건설	X	증권회사	425,000	22,000	'24.01~'28.06, '24.02~'25.01	'25.01	Loan, ABCP/ABSTB	395,000	-	상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다.

기타사업_9	단독사업	부산시	공동주택	브릿지	연대보증	262,270	1	262,270	큐브광안피에프브이(주)	O	증권회사 등	204,400	194,500	'22.12~'24.12	-	Loan	0	장기 유효신용등급이 BBB0 이하 또는 단기 유효신용등급이 A30 이하로 하락하는 경우(관련 대출잔액: 160,000백만원)	-

기타사업_10	단독사업	서울시	공동주택	브릿지	연대보증	8,928	1	8,928	(주)테라윈에이엠씨	X	증권회사	7,440	12,000	'24.04~'24.10	-	Loan	0	-	-

기타사업_11	단독사업	원주시	공동주택	브릿지	연대보증	44,400	1	44,400	(주)이노시티	X	증권회사	37,000	28,500	'24.02~'25.02	'24.08	ABCP/ABSTB	0	-	-

기타사업_12	단독사업	서울시	데이터센터	본PF	연대보증	132,000	1	84,000	가야피에프브이(주)	X	은행 등	70,000	39,000	'23.04~'26.04	-	Loan	0	-	-

기타사업_13	단독사업	대구시	공동주택	본PF	자금보충	30,000	1	30,000	대구동구복합개발1호(주)	O	은행	30,000	30,000	'22.06~'26.06	-	Loan	285,000	-	-

기타사업_14	단독사업	경기 용인시	물류창고	본PF	채무인수	0	0	0	마스턴제141호용인백암피에프브이 주식회사	O	증권회사	0	15,000	'22.04~'24.04	'24.04	ABCP/ABSTB	0	-	-

기타사업_15	단독사업	경기 김포시	주상복합 등	본PF	이자지급	0	0	0	(주)한강시네폴리스개발	X	증권회사	0	50,000	'22.10~'24.04	-	ABCP/ABSTB	0	-	-

기타사업_16	단독사업	인천시	공동주택	브릿지론	채무인수	0	0	0	(주)디씨알이	X	증권회사	0	40,000	'22.09~'24.03	-	ABCP/ABSTB	0	-	-

기타사업_17	단독사업	경기 용인시	공동주택	본PF	채무인수	0	0	0	(주)남동타운피에프브이	X	증권회사	0	50,000	'23.09~'27.09	-	ABCP/ABSTB	600,000	-	-

기타사업_18	단독사업	울산시	산업단지	본PF	채무인수	0	0	0	지더블유아이시(주)	O	증권회사	0	22,120	'23.02~'24.02	-	ABCP/ABSTB	0	-	-

기타사업 합계	1,241,628	1,156,628	1,646,040	1,147,820	1,905,180

(*1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(*2) 책임준공 약정금액은 당사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다.

24.2.3 부동산 PF 책임준공 약정당사는 보고기간말과 전기말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

PF 책임준공 약정
당반기말 (단위 : 백만원)

책임준공

채무인수약정(미이행 시)

지분 구분

전체분	당사분

사업 구분	사업 구분 합계	사업 구분	사업 구분 합계

정비사업	기타사업	정비사업	기타사업

공사건수	28	62	90	28	62	90

도급금액	16,923,746	12,394,815	29,318,561	8,795,378	12,214,885	21,010,263

약정금액	6,505,683	9,408,942	15,914,625	4,284,916	8,829,302	13,114,218

대출잔액	3,626,037	7,900,378	11,526,415	2,504,311	7,413,962	9,918,273

전기말 (단위 : 백만원)

책임준공

채무인수약정(미이행 시)

지분 구분

전체분	당사분

사업 구분	사업 구분 합계	사업 구분	사업 구분 합계

정비사업	기타사업	정비사업	기타사업

공사건수	26	73	99	26	73	99

도급금액	14,878,715	13,546,583	28,425,298	7,833,051	13,370,482	21,203,533

약정금액	6,008,043	11,516,835	17,524,878	3,942,694	10,932,007	14,874,701

대출잔액	3,388,399	9,214,508	12,602,907	2,269,084	8,753,155	11,022,239

(*) 이 중 4,550,339백만원(한도: 7,743,479백만원, 전기말: 4,296,671백만원, 전기말 한도: 7,232,703백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다.

제공받는 보증기관의 보증
당반기말 (단위 : 백만원)

제공받은 보증기관의 보증

보증기관	주택도시보증공사 등

보증한도	7,743,479

지급받은 보증금액	4,550,339

전기말 (단위 : 백만원)

제공받은 보증기관의 보증

보증기관	주택도시보증공사 등

보증한도	7,232,703

지급받은 보증금액	4,296,671

24.2.4 부동산 PF의 SOC 보증내역당사는 보고기간말 현재 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 2,575,360백만원(전기말: 2,576,223백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

PF의 SOC 보증내역
당반기말 (단위 : 백만원)

SOC 보증내역_1

공사건수	31

보증금액(당사분)

보증금액(당사분)	전체금액	2,575,360

당사분 금액	298,745

전기말 (단위 : 백만원)

SOC 보증내역_1

공사건수	32

보증금액(당사분)

보증금액(당사분)	전체금액	2,576,223

당사분 금액	285,987

24.2.5 본 PF의 중도금대출당사는 보고기간말 현재 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 565,922백만원(전기말: 365,603백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련하여서는 수분양자의 중도금대출에 3,964,575백만원(전기말: 3,551,785백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

본 PF의 중도금 대출
당반기말 (단위 : 백만원)

중도금대출

중도금대출

지분 구분

전체분	당사분

사업 구분	사업 구분 합계	사업 구분	사업 구분 합계

정비사업	기타사업	정비사업	기타사업

사업건수	7	56	63	7	56	63

보증한도	949,424	8,171,221	9,120,645	318,990	8,073,678	8,392,668

약정금액	4,098,300	11,720,703	15,819,003	1,400,605	11,300,860	12,701,465

대출잔액	2,438,198	5,483,205	7,921,403	805,178	5,259,238	6,064,416

보증금액	565,922	3,964,575	4,530,497	184,754	3,912,314	4,097,068

전기말 (단위 : 백만원)

중도금대출

중도금대출

지분 구분

전체분	당사분

사업 구분	사업 구분 합계	사업 구분	사업 구분 합계

정비사업	기타사업	정비사업	기타사업

사업건수	15	63	78	15	63	78

보증한도	1,188,617	8,489,665	9,678,282	488,423	8,392,123	8,880,546

약정금액	5,237,254	12,646,997	17,884,251	2,216,724	12,227,154	14,443,878

대출잔액	1,600,450	4,993,455	6,593,905	573,171	4,831,776	5,404,947

보증금액	365,603	3,551,785	3,917,388	125,504	3,513,759	3,639,263

(*) 약정금액 및 대출잔액은 주택도시보증공사 등 보증기관이 보증을 제공하는 금액이 포함된 전체 금액입니다.

24.3 非 PF 우발부채24.3.1 종합요약표당사는 보고기간말 현재 수분양자 및 발주처 등에 대하여 10,372,619백만원(전기말: 12,781,319백만원)의 주택분양 및 계약이행보증 등을 제공하고 있습니다.한편, 당사는 보고기간말 현재 주택분양 및 계약이행 등을 위하여 주택도시보증공사 등으로부터 15,822,289백만원(전기말: 15,226,661백만원)의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.(*) 제공받은 지급보증의 한도는 주석 24.3.3을 참고하시기 바랍니다.

非 PF 우발부채
당반기말 (단위 : 백만원)

보증종류	보증금액

우발부채	보증 관련 우발부채	제공한 지급보증	제공한 지급보증_1	주택분양보증	9,457,340

제공한 지급보증_2	임대보증금보증	219,994

제공한 지급보증_3	하도급대금지급보증	620,671

제공한 지급보증_4	계약이행보증 등	74,614

제공받은 지급보증	제공받은 지급보증_1	주택분양보증	6,488,454

제공받은 지급보증_2	계약/공사이행보증 등	2,226,965

제공받은 지급보증_3	하도급대금지급보증	1,879,213

제공받은 지급보증_4	하자보수보증	1,150,381

제공받은 지급보증_5	선급금보증	458,429

제공받은 지급보증_6	시공보증	756,934

제공받은 지급보증_7	기타지급보증	433,482

제공받은 지급보증_8	해외계약이행보증 등	2,428,431

전기말 (단위 : 백만원)

보증종류	보증금액

우발부채	보증 관련 우발부채	제공한 지급보증	제공한 지급보증_1	주택분양보증	11,910,072

제공한 지급보증_2	임대보증금보증	168,302

제공한 지급보증_3	하도급대금지급보증	628,229

제공한 지급보증_4	계약이행보증 등	74,716

제공받은 지급보증	제공받은 지급보증_1	주택분양보증	5,791,372

제공받은 지급보증_2	계약/공사이행보증 등	2,348,903

제공받은 지급보증_3	하도급대금지급보증	2,037,061

제공받은 지급보증_4	하자보수보증	1,236,094

제공받은 지급보증_5	선급금보증	362,701

제공받은 지급보증_6	시공보증	756,383

제공받은 지급보증_7	기타지급보증	300,776

제공받은 지급보증_8	해외계약이행보증 등	2,393,371

24.3.2 제공한 지급보증

제공한 지급보증
당반기말 (단위 : 백만원)

피보증처	보증종류	보증처	특수관계자 여부	보증한도

우발부채	보증 관련 우발부채	지급보증_1	수분양자	주택분양보증	주택도시보증공사	X	9,457,340

지급보증_2	임차인	임대보증금보증	주택도시보증공사	X	219,994

지급보증_3	하도급업체	하도급대금지급보증	건설공제조합	X	620,671

지급보증_4	한국토지주택공사 등	계약이행보증 등	건설공제조합	X	74,316

지급보증_5	경기주택도시공사	계약이행보증 등	엔지니어링공제조합	X	298

우발부채 합계	10,372,619

전기말 (단위 : 백만원)

피보증처	보증종류	보증처	특수관계자 여부	보증한도

우발부채	보증 관련 우발부채	지급보증_1	수분양자	주택분양보증	주택도시보증공사	X	11,910,072

지급보증_2	임차인	임대보증금보증	주택도시보증공사	X	168,302

지급보증_3	하도급업체	하도급대금지급보증	건설공제조합	X	628,229

지급보증_4	한국토지주택공사 등	계약이행보증 등	건설공제조합	X	74,418

지급보증_5	경기주택도시공사	계약이행보증 등	엔지니어링공제조합	X	298

우발부채 합계	12,781,319

24.3.3 제공받은 지급보증

제공받은 지급보증
당반기말 (단위 : 백만원)

보증처	보증종류	특수관계자 여부	보증한도	보증금액

우발부채	보증 관련 우발부채	지급보증_1	주택도시보증공사	주택분양보증	X	13,599,105	6,488,454

지급보증_2	주택도시보증공사	하도급대금지급보증	X	13,599,105	0

지급보증_3	주택도시보증공사	하자보수보증	X	13,599,105	166,222

지급보증_4	주택도시보증공사	시공보증	X	13,599,105	302,937

지급보증_5	서울보증보험	계약/공사이행보증 등	X	1,296,298	362,622

지급보증_6	서울보증보험	하도급대금지급보증	X	1,296,298	255,700

지급보증_7	서울보증보험	하자보수보증	X	1,296,298	274,472

지급보증_8	서울보증보험	선급금보증	X	1,296,298	19,029

지급보증_9	서울보증보험	시공보증	X	1,296,298	35,318

지급보증_10	서울보증보험	기타지급보증	X	1,296,298	106,807

지급보증_11	서울보증보험	해외계약이행보증 등	X	1,296,298	34,248

지급보증_12	건설공제조합	계약/공사이행보증 등	X	9,140,623	1,067,181

지급보증_13	건설공제조합	하도급대금지급보증	X	9,140,623	505,576

지급보증_14	건설공제조합	하자보수보증	X	9,140,623	647,004

지급보증_15	건설공제조합	선급금보증	X	9,140,623	298,559

지급보증_16	건설공제조합	시공보증	X	9,140,623	418,679

지급보증_17	건설공제조합	기타지급보증	X	9,140,623	274,511

지급보증_18	건설공제조합	해외계약이행보증 등	X	9,140,623	1,059,095

지급보증_19	엔지니어링공제조합	계약/공사이행보증 등	X	1,834,737	718,983

지급보증_20	엔지니어링공제조합	하도급대금지급보증	X	1,834,737	1,109,810

지급보증_21	엔지니어링공제조합	하자보수보증	X	1,834,737	52,171

지급보증_22	엔지니어링공제조합	선급금보증	X	1,834,737	140,841

지급보증_23	엔지니어링공제조합	기타지급보증	X	1,834,737	52,164

지급보증_24	기계설비건설공제조합	계약/공사이행보증 등	X	16,052	78,179

지급보증_25	기계설비건설공제조합	하도급대금지급보증	X	16,052	8,127

지급보증_26	기계설비건설공제조합	하자보수보증	X	16,052	10,512

지급보증_27	기계설비건설공제조합	해외계약이행보증 등	X	16,052	7,350

지급보증_28	무역보험공사	해외계약이행보증 등	X	2,443	2,443

지급보증_29	수출입은행	해외계약이행보증 등	X	405,566	405,566

지급보증_30	해외금융기관 등	해외계약이행보증 등	X	919,729	919,729

우발부채 합계	27,214,553	15,822,289

전기말 (단위 : 백만원)

보증처	보증종류	특수관계자 여부	보증한도	보증금액

우발부채	보증 관련 우발부채	지급보증_1	주택도시보증공사	주택분양보증	X	12,872,454	5,791,372

지급보증_2	주택도시보증공사	하도급대금지급보증	X	12,872,454	18,433

지급보증_3	주택도시보증공사	하자보수보증	X	12,872,454	301,759

지급보증_4	주택도시보증공사	시공보증	X	12,872,454	440,848

지급보증_5	서울보증보험	계약/공사이행보증 등	X	1,256,812	366,031

지급보증_6	서울보증보험	하도급대금지급보증	X	1,256,812	331,354

지급보증_7	서울보증보험	하자보수보증	X	1,256,812	300,591

지급보증_8	서울보증보험	선급금보증	X	1,256,812	26,329

지급보증_9	서울보증보험	시공보증	X	1,256,812	35,318

지급보증_10	서울보증보험	기타지급보증	X	1,256,812	125,629

지급보증_11	서울보증보험	해외계약이행보증 등	X	1,256,812	29,822

지급보증_12	건설공제조합	계약/공사이행보증 등	X	9,062,805	1,072,131

지급보증_13	건설공제조합	하도급대금지급보증	X	9,062,805	632,127

지급보증_14	건설공제조합	하자보수보증	X	9,062,805	619,336

지급보증_15	건설공제조합	선급금보증	X	9,062,805	224,494

지급보증_16	건설공제조합	시공보증	X	9,062,805	280,217

지급보증_17	건설공제조합	기타지급보증	X	9,062,805	118,946

지급보증_18	건설공제조합	해외계약이행보증 등	X	9,062,805	997,940

지급보증_19	엔지니어링공제조합	계약/공사이행보증 등	X	1,834,737	836,080

지급보증_20	엔지니어링공제조합	하도급대금지급보증	X	1,834,737	1,042,765

지급보증_21	엔지니어링공제조합	하자보수보증	X	1,834,737	4,628

지급보증_22	엔지니어링공제조합	선급금보증	X	1,834,737	111,878

지급보증_23	엔지니어링공제조합	기타지급보증	X	1,834,737	56,201

지급보증_24	기계설비건설공제조합	계약/공사이행보증 등	X	16,052	74,661

지급보증_25	기계설비건설공제조합	하도급대금지급보증	X	16,052	12,382

지급보증_26	기계설비건설공제조합	하자보수보증	X	16,052	9,780

지급보증_27	기계설비건설공제조합	해외계약이행보증 등	X	16,052	7,983

지급보증_28	무역보험공사	해외계약이행보증 등	X	2,320	2,320

지급보증_29	수출입은행	해외계약이행보증 등	X	458,052	458,052

지급보증_30	해외금융기관 등	해외계약이행보증 등	X	897,254	897,254

우발부채 합계	26,400,486	15,226,661

(*1) 보증한도와 관련하여 일부 보증기관의 경우 보증금액 기준으로 위험요율을 적용하여 보증한도를 관리하고 있으며, 각 보증기관의 한도를 초과하여 보증을 받고 있지 않습니다.(*2) 주택도시보증공사의 경우, 제공한 보증과 제공받은 보증을 통합하여 보증한도를 관리하고 있습니다. 따라서 해당 보증한도에는 당사가 제공한 지급보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다.

24.4 기타 지급보증 등지급보증
(단위 : 백만원)

우발부채

보증 관련 우발부채

기타 지급보증 등_1	기타 지급보증 등_2	기타 지급보증 등_3	기타 지급보증 등_4	기타 지급보증 등_5

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	당사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 당사분 1,744,993백만원(전체: 2,676,406백만원, 전기말 당사분: 1,810,993백만원, 전기말 전체: 2,742,406백만원)의 무이자 대여금 약정 및 당사분 1,851,598백만원(전체: 2,213,072백만원, 전기말 당사분: 1,737,298백만원, 전기말 전체: 2,098,772백만원)의 유이자 대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자 대여금 중 한도없는 대여약정 38건(전기말: 39건)이 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자 대여금 312,539백만원(전기말: 314,597백만원)과 유이자 대여금 31,522백만원(전기말: 98,124백만원)을 대여하고 있습니다.	당사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 420,735백만원(전체: 532,918백만원, 전기말: 420,735백만원, 전기말 전체: 532,918백만원) 및 계약금 19,417백만원(전기말: 19,417백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수약정을 제공하고 있습니다.	당사는 보고기간말 현재 대우송도호텔(주)의 운영자금 차입금 91,000백만원(전기말: 91,000백만원)에 대하여 118,300백만원(전기말: 118,300백만원)을 한도로 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.	당사는 보고기간말 현재 마스턴제141호용인백암피에프브이(주)의 운영자금 차입금 12,000백만원(전기말 없음)에 대하여 12,000백만원(전기말 없음)을 한도로 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.	당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대해 당사분 USD 273백만(전체: USD 683백만, 전기말 당사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 당사분 한도 USD 293백만(전체 한도: USD 732백만, 전기말 당사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다.

전기말 우발부채의 추정재무영향, 원화	3,548,291	440,152	118,300	0	0

당반기말 우발부채의 추정재무영향, 원화	3,596,591	440,152	118,300	12,000	0

전기말 우발부채의 추정재무영향, 외화	0	0	0	0	USD 300백만

당반기말 우발부채의 추정재무영향, 외화	0	0	0	0	USD 293백만

## 25. 자본금 및 자본잉여금

25.1, 25.2 자본금 및 자본잉여금
보고기간말 현재의 자본잉여금은 주식발행초과금입니다.

자본금 및 자본잉여금
(단위 : 원)

보통주

발행할 주식의 총수(주)	700,000,000

총 발행주식수(주)	415,622,638

주당 액면가액	5,000

## 26. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액

26.1 기타자본항목의 구성 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타자본구성요소	(99,174)

기타자본구성요소	자기주식	(101,723)

출자전환채무	2,549

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타자본구성요소	(99,174)

기타자본구성요소	자기주식	(101,723)

출자전환채무	2,549

(*1) 자기주식과 관련하여 당사는 보고기간말 현재 자사주식의 가격안정화 및 유상감자시 발생한 단주의 처리 등을 위하여 보통주 4,736,918주를 시가로 취득하여 보유하고 있습니다.(*2) 출자전환채무와 관련하여 당사는 채권금융기관과의 기업개선협약에 따라 2000년 및 2001년 회계연도 중 2차에 걸쳐 차입금에 대하여 출자전환을 합의하였으며 출자전환시까지 이자가 면제되는 방식 또는 의무전환조건이 있는 전환사채가 발행되는 방식이므로 해당 재조정된 채무를 기타자본항목인 출자전환채무로 계상하였습니다. 보고기간 중 출자전환채무의 변동내역은 없으며, 보고기간말 현재 출자전환채무는 2,549백만원(발행가능주식수: 509,868주)입니다.

26.2 기타포괄손익누계액의 구성내역

기타포괄손익누계액의 구성내역
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타포괄손익누계액	(312,114)

기타포괄손익누계액	기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익	(2,152)

해외사업환산손익	(309,962)

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타포괄손익누계액	(294,613)

기타포괄손익누계액	기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익	(2,122)

해외사업환산손익	(292,491)

## 27. 이익잉여금의 구성내역

27. 이익잉여금의 구성내역

이익잉여금의 구성내역
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

이익잉여금	966,476

이익잉여금	법정적립금	59,770

임의적립금	15,300

미처분이익잉여금	891,406

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

이익잉여금	933,843

이익잉여금	법정적립금	59,770

임의적립금	15,300

미처분이익잉여금	858,773

(*1) 법정적립금과 관련하여 당사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.(*2) 임의적립금과 관련하여 당사는 보고기간말 현재 재무구조개선적립금을 임의적립금으로 적립하고 있습니다.

## 28. 주당이익

28.1 기본주당이익, 28.2 희석주당이익
기본주당이익은 당사의 보통주반기순이익을 당사가 매입하여 자기주식으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당반기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다.당반기와 전반기 기본주당이익 및 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

기본주당이익, 희석주당이익
당반기 (단위 : 원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

기본주당이익

기본주당이익	반기순이익(손실)	9,158,733,269	31,036,477,348

가중평균유통보통주식수(단위:주)	410,885,720	410,885,720

기본주당이익(손실)	22	76

희석주당순이익

희석주당순이익	희석주당이익 산정을 위한 반기순이익	9,158,733,269	31,036,477,348

희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수(단위:주)	411,395,588	411,395,588

희석주당이익(손실)	22	75

전반기 (단위 : 원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

기본주당이익

기본주당이익	반기순이익(손실)	65,573,098,636	136,160,338,347

가중평균유통보통주식수(단위:주)	410,885,720	410,885,720

기본주당이익(손실)	159	331

희석주당순이익

희석주당순이익	희석주당이익 산정을 위한 반기순이익	65,573,098,636	136,160,338,347

희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수(단위:주)	411,395,588	411,395,588

희석주당이익(손실)	159	331

28.3 보통주청구가능증권
보고기간말 현재 보통주청구가능증권은 다음과 같습니다.

보통주청구가능증권
(단위 : 백만원)

출자전환채무

보통주식수 전환가능상품의 잠재적 효과

보통주식수 전환가능상품의 잠재적 효과	액면금액	2,549

발행가능 보통주식수(단위:주)	509,868

비고	액면금액 5,000원당 1주

## 29. 비용의 성격별 분류

비용의 성격별 분류
당반기 (단위 : 백만원)

기능별 항목	기능별 항목 합계

매출원가	판매비와관리비

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

완성부동산 등의 변동	(97,707)	(142,952)	0	0	(97,707)	(142,952)

원재료의 사용	692,527	1,236,889	0	0	692,527	1,236,889

노무비	149,695	266,057	51,395	101,163	201,090	367,220

외주비	1,342,753	2,522,955	0	0	1,342,753	2,522,955

용역비	70,711	138,692	16,395	30,700	87,106	169,392

복리후생비	26,218	50,057	12,159	20,901	38,377	70,958

임차료	31,288	59,286	691	1,299	31,979	60,585

지급수수료	45,173	103,098	3,307	3,391	48,480	106,489

광고선전비	9,108	11,894	1,606	2,154	10,714	14,048

경상개발비	19	52	2,993	4,244	3,012	4,296

감가상각비 등	5,883	11,632	1,178	2,475	7,061	14,107

리스사용권자산상각비	10,096	21,531	6,960	13,928	17,056	35,459

보험료	32,649	55,178	1,913	3,868	34,562	59,046

세금과공과	9,984	15,276	8,564	11,902	18,548	27,178

기타 비용	45,366	103,800	34,030	38,424	79,396	142,224

합계	2,373,763	4,453,445	141,191	234,449	2,514,954	4,687,894

전반기 (단위 : 백만원)

기능별 항목	기능별 항목 합계

매출원가	판매비와관리비

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

완성부동산 등의 변동	(63,797)	(107,290)	0	0	(63,797)	(107,290)

원재료의 사용	871,826	1,553,995	0	0	871,826	1,553,995

노무비	147,545	270,796	43,244	96,007	190,789	366,803

외주비	1,392,059	2,520,792	0	0	1,392,059	2,520,792

용역비	47,923	97,573	15,794	34,848	63,717	132,421

복리후생비	29,228	50,235	15,079	23,085	44,307	73,320

임차료	29,570	58,946	583	1,214	30,153	60,160

지급수수료	54,664	101,927	3,389	7,075	58,053	109,002

광고선전비	1,360	2,144	1,374	2,174	2,734	4,318

경상개발비	64	111	2,740	5,352	2,804	5,463

감가상각비 등	5,303	10,455	1,569	3,492	6,872	13,947

리스사용권자산상각비	11,141	21,767	7,483	14,895	18,624	36,662

보험료	28,373	55,851	1,751	3,060	30,124	58,911

세금과공과	22,729	26,808	9,832	12,669	32,561	39,477

기타 비용	146,001	193,123	5,013	7,444	151,014	200,567

합계	2,723,989	4,857,233	107,851	211,315	2,831,840	5,068,548

## 30. 판매비와관리비

판매비와관리비
당반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

판매비와관리비	141,191	234,449

판매비와관리비	급여	46,698	91,747

용역비	16,395	30,700

복리후생비	12,159	20,901

지급임차료	691	1,299

경상개발비	2,993	4,244

지급수수료	3,307	3,391

퇴직급여	4,697	9,416

보험료	1,913	3,868

광고선전비	1,606	2,154

여비교통비	1,258	2,161

감가상각비	196	393

무형자산상각비	982	2,082

대손상각비	30,281	30,876

대손충당금환입	(91)	(139)

리스사용권자산상각비	6,960	13,928

기타비용	11,146	17,428

전반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

판매비와관리비	107,851	211,315

판매비와관리비	급여	39,107	87,673

용역비	15,794	34,848

복리후생비	15,079	23,085

지급임차료	583	1,214

경상개발비	2,740	5,352

지급수수료	3,389	7,075

퇴직급여	4,137	8,334

보험료	1,751	3,060

광고선전비	1,374	2,174

여비교통비	1,269	2,452

감가상각비	512	1,387

무형자산상각비	1,057	2,105

대손상각비	1,176	1,280

대손충당금환입	(920)	(2,580)

리스사용권자산상각비	7,483	14,895

기타비용	13,320	18,961

## 31. 기타수익 및 기타비용

31.1 기타수익의 내역, 31.2 기타비용의 내역
당반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

기타수익	76,624	214,111

기타수익	기타대손충당금환입	261	654

종속기업및관계기업투자처분이익	0	0

투자유가증권평가이익	21	1,054

매각예정자산처분이익	0	0

유형자산처분이익	46	707

무형자산처분이익	10	10

투자부동산처분이익	987	987

기타충당부채환입	1,876	1,876

배당금수익	8,333	18,089

잡이익	15,163	17,216

외환차익	16,939	68,557

외화환산이익	19,459	70,428

파생상품평가이익	8,143	25,873

파생상품거래이익	5,386	8,660

기타비용	88,924	259,895

기타비용	기타의대손상각비	13,783	14,800

종속기업및관계기업투자손상차손	0	1,749

종속기업및관계기업투자처분손실	5	5

투자유가증권평가손실	17	109

투자유가증권처분손실	0	0

유형자산처분손실	7	40

무형자산처분손실	28	28

기타충당부채전입액	7,005	58,108

해외사업환산손실환입	0	95

기부금	9	609

수수료	16,964	35,081

잡손실	4,364	9,740

외환차손	10,397	47,150

외화환산손실	18,678	51,026

파생상품평가손실	4,567	19,812

파생상품거래손실	13,100	21,543

전반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

기타수익	84,979	188,352

기타수익	기타대손충당금환입	201	718

종속기업및관계기업투자처분이익	0	3,846

투자유가증권평가이익	264	1,192

매각예정자산처분이익	936	1,165

유형자산처분이익	93	1,623

무형자산처분이익	0	0

투자부동산처분이익	0	0

기타충당부채환입	1,227	1,327

배당금수익	908	7,744

잡이익	2,490	8,011

외환차익	30,117	87,036

외화환산이익	39,158	52,826

파생상품평가이익	(495)	7,062

파생상품거래이익	10,080	15,802

기타비용	83,503	209,857

기타비용	기타의대손상각비	1,026	5,999

종속기업및관계기업투자손상차손	449	449

종속기업및관계기업투자처분손실	0	1

투자유가증권평가손실	300	649

투자유가증권처분손실	(10)	608

유형자산처분손실	7	12

무형자산처분손실	0	0

기타충당부채전입액	8,416	12,530

해외사업환산손실환입	34,836	34,836

기부금	517	799

수수료	4,419	8,171

잡손실	10,022	19,273

외환차손	24,872	74,065

외화환산손실	(11,974)	24,749

파생상품평가손실	6,172	18,586

파생상품거래손실	4,451	9,130

## 32. 금융수익 및 금융원가

32.1 금융수익의 내역, 32.2 금융원가의 내역
당반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

금융수익 합계	23,050	42,697

금융수익 합계	은행예치금에 대한 이자수익	5,318	11,581

유가증권 이자수익	18	32

기타 이자수익	17,714	31,084

금융원가 합계	34,995	67,789

금융원가 합계	차입금 이자비용	44,184	84,145

기타 이자비용	(9,189)	(16,356)

전반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

금융수익 합계	20,302	44,385

금융수익 합계	은행예치금에 대한 이자수익	8,358	15,876

유가증권 이자수익	76	152

기타 이자수익	11,868	28,357

금융원가 합계	34,211	65,600

금융원가 합계	차입금 이자비용	29,318	58,370

기타 이자비용	4,893	7,230

## 33. 법인세비용 및 이연법인세

보고기간의 법인세비용은 연간 유효법인세율을 고려하여 산정되었으며, 법인세 환급결정 등 일회성 사건과 관련된 세금혜택은 보고기간의 법인세비용에 포함되어 있습니다.당사는 필라2 법인세의 적용대상으로, 검토 결과 보고기간중 인식한 법인세비용은 없습니다. 이연법인세의 인식 및 공시에 대하여는 예외규정을 적용하여, 관련된 이연법인세자산 및 부채를 인식하지 않았습니다.

## 34. 특수관계자 거래

34.1 보고기간말 현재 당사의 특수관계자 현황

당사의 특수관계자 현황

전체 특수관계자

최상위지배자	지배기업	종속기업	관계기업 등	그 밖의 특수관계자

대규모기업집단계열회사

특수관계자 명칭	지배기업의 최대주주(개인)	중흥토건(주)	(주)대우에스티, 대우송도호텔(주), (주)푸르웰, 한국인프라관리(주), 마스턴제141호용인백암피에프브이(주), 망포역세권개발피에프브이(주), (주)세중이엔씨, (주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사, 안산그린에너지(주), 수도권광역급행철도비노선(주), 지더블유아이시(주), DW AMERICA DEVEL'T INC., Daewoo Tripoli Investment Development Co., THT DEVELOPMENT CO.,LTD., Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited, Daewoo Engineering Construction VIETNAM CO.,LTD., Daewoo Engineering Construction DUQM LLC, DAEWOOST INDIA PVT LTD., T INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD., Daewoo E USA Investment INC., PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI, DE HEIM COMPANY LIMITED	스카이랜드(주), 스카이랜드자산관리(주), (주)청주테크노폴리스자산관리, 하남마블링시티개발(주), (주)하남마블링시티, 경산지식산업개발(주), 율촌제2산업단지개발(주), 진위3산업단지(주), (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사, 평성인더스트리아(주), (주)창원혁신산단개발자산관리, (주)창원혁신산단개발피에프브이, 양주역세권개발사업피에프브이(주), 풍무역세권개발자산관리(주), 우이신설경전철(주), 푸른제천지키미(주), 천마산터널(주), 은평새길(주), 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주), (주)탕정테크노파크, (주)투게더투자운용, 경안리버시티개발자산관리(주), 제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호, (주)고촌복합개발자산관리, (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사, 마스턴제83호청량피에프브이(주), (주)자양파이브피에프브이, (주)휴맥스EV, (주)대치일칠육피에프브이, 송산산업단지개발(주), (주)아이티로, 대구동구복합개발1호(주), 반포센트럴피에프브이(주), 원주그린(주), (주)굴업풍력개발, 제이알일반사모부동산투자신탁제31호, (주)청주글로벌, 프로젝트가산피에프브이(주), 큐브광안피에프브이(주), 동서울지하도로(주), 무궁화신탁(주), (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사, (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사, UNION DW ENG CON LTD., MEGAWORLD-DW CO., GULF ENG.CONST. CONTRACT, DW ARABIA LTD., DW NIGERIA LTD., DAEWOO-HANEL CORP, DAEWOO E C IRAN, V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY, DW POWER(INDIA) LTD., KDS Hydro Pte.Ltd, Daewoo E LLC, DINAMICO CONST,INC., Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC, JVH31 SINGCO PTE. LTD., JR22 VINA SINGCO PTE. LTD., JR22 VIET CO., LTD.	중흥건설(주) 기업집단에 소속된 회사

34.2 특수관계자와의 거래 내역

특수관계자와의 거래 내역
당반기 (단위 : 백만원)

특수관계자명	특수관계자거래

매출 등	매입 등	지분변동

거래내용	매출	기타수익	합계	거래내용	매입	기타비용	합계

전체 특수관계자	지배기업	중흥토건(주)	기타	0	27	27	지급수수료 등	0	7	7	0

종속기업	종속기업_1	(주)대우에스티	용역비 등	1,215	476	1,691	철골제작외주 등	105,970	0	105,970	0

종속기업_2	대우송도호텔(주)	용역비 등	72	0	72	복리후생비 등	0	87	87	0

종속기업_3	(주)푸르웰	기타	0	42	42	식대 등	4,360	0	4,360	0

종속기업_4	한국인프라관리(주)	기타	0	6	6	-	0	0	0	0

종속기업_5	마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	기타	0	69	69	-	0	0	0	0

종속기업_6	망포역세권개발피에프브이(주)	기타	0	560	560	-	0	0	0	0

종속기업_7	(주)세중이엔씨	용역비 등	102	0	102	-	0	0	0	0

종속기업_8	(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사	용역비 등	607	0	607	-	0	0	0	0

종속기업_9	수도권광역급행철도비노선(주)	-	0	0	0	-	0	0	0	12,600

종속기업_10	지더블유아이시(주)	용역비 등	11	0	11	-	0	0	0	0

종속기업_11	THT DEVELOPMENT CO.,LTD.	용역비 등	905	0	905	-	0	0	0	0

종속기업_12	Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited	용역비 등	3,141	5,004	8,145	-	0	0	0	0

종속기업_13	Daewoo Engineering Construction VIETNAM CO.,LTD.	용역비 등	1,042	0	1,042	-	0	0	0	0

종속기업_14	Daewoo Engineering Construction DUQM LLC	기타	204	10,663	10,867	-	0	0	0	0

종속기업_15	DAEWOOST INDIA PVT LTD.	-	0	0	0	용역비 등	575	0	575	0

종속기업_16	T INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD.	기타	0	206	206	-	0	0	0	0

종속기업_17	Daewoo E USA Investment INC.	기타	34	0	34	-	0	0	0	0

종속기업_18	PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI	기타	23	0	23	-	0	0	0	0

종속기업_19	안산그린에너지(주)	-	0	0	0	-	0	0	0	0

종속기업_20	SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	-	0	0	0	-	0	0	0	0

관계기업 등	관계기업 등_1	스카이랜드(주)	도급공사 등	16,014	0	16,014	-	0	0	0	0

관계기업 등_2	하남마블링시티개발(주)	기타	0	44	44	-	0	0	0	0

관계기업 등_3	경산지식산업개발(주)	도급공사 등	3,259	0	3,259	-	0	0	0	0

관계기업 등_4	(주)창원혁신산단개발자산관리	용역비 등	119	0	119	-	0	0	0	0

관계기업 등_5	(주)창원혁신산단개발피에프브이	기타	8	0	8	-	0	0	0	0

관계기업 등_6	양주역세권개발사업피에프브이(주)	도급공사 등	12,001	0	12,001	-	0	0	0	0

관계기업 등_7	풍무역세권개발자산관리(주)	용역비 등	265	0	265	-	0	0	0	0

관계기업 등_8	강화조력발전(주)	-	0	0	0	-	0	0	0	(23)

관계기업 등_9	우이신설경전철(주)	기타	0	4,763	4,763	-	0	0	0	0

관계기업 등_10	푸른제천지키미(주)	용역비 등	171	0	171	-	0	0	0	0

관계기업 등_11	(주)탕정테크노파크	도급공사 등	9,253	357	9,610	-	0	0	0	0

관계기업 등_12	경안리버시티개발자산관리(주)	용역비 등	76	0	76	-	0	0	0	0

관계기업 등_13	마스턴제83호청량피에프브이(주)	기타	0	35	35	-	0	0	0	0

관계기업 등_14	(주)휴맥스EV	-	0	0	0	재료비 등	815	0	815	0

관계기업 등_15	대구동구복합개발1호(주)	도급공사 등	23,655	252	23,907	-	0	0	0	0

관계기업 등_16	반포센트럴피에프브이(주)	기타	0	100	100	-	0	0	0	0

관계기업 등_17	원주그린(주)	도급공사 등	530	0	530	-	0	0	0	0

관계기업 등_18	(주)청주글로벌	기타	0	337	337	-	0	0	0	0

관계기업 등_19	큐브광안피에프브이(주)	기타	0	1,032	1,032	-	0	0	0	0

관계기업 등_20	동서울지하도로(주)	기타	0	2,518	2,518	임차료 등	0	188	188	0

관계기업 등_21	(주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사	도급공사 등	6,384	0	6,384	-	0	0	0	0

관계기업 등_22	(주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사	도급공사 등	9,820	0	9,820	-	0	0	0	0

관계기업 등_23	KDS Hydro Pte.Ltd	기타	0	139	139	-	0	0	0	0

관계기업 등_24	Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC	용역비 등	9	80	89	-	0	0	0	0

관계기업 등_25	JR22 VIET CO., LTD.	도급공사 등	18,853	0	18,853	-	0	0	0	0

관계기업 등_26	(주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사	-	0	0	0	-	0	0	0	0

관계기업 등_27	평성인더스트리아자산관리(주)	-	0	0	0	-	0	0	0	0

관계기업 등_28	경남마산로봇랜드(주)	-	0	0	0	-	0	0	0	0

관계기업 등_29	하버시티개발(주)	-	0	0	0	-	0	0	0	0

관계기업 등_30	(주)아이티로	-	0	0	0	-	0	0	0	0

관계기업 등_31	제이알일반사모부동산투자신탁제31호	-	0	0	0	-	0	0	0	0

관계기업 등_32	프로젝트가산피에프브이(주)	-	0	0	0	-	0	0	0	0

관계기업 등_33	JVH31 SINGCO PTE. LTD.	-	0	0	0	-	0	0	0	0

대규모기업집단계열회사	대규모기업집단계열회사_1	(주)남도일보	-	0	0	0	광고선전비 등	0	15	15	0

대규모기업집단계열회사_2	(주)헤럴드	-	0	0	0	광고선전비 등	0	736	736	0

대규모기업집단계열회사_3	중흥건설(주)	-	0	0	0	임차료 등	0	6	6	0

대규모기업집단계열회사_4	(주)헤럴드에듀	-	0	0	0	지급수수료 등	0	33	33	0

대규모기업집단계열회사_5	(주)헤럴드옥션	-	0	0	0	-	0	0	0	0

대규모기업집단계열회사_6	나주관광개발(주)	-	0	0	0	-	0	0	0	0

전체 특수관계자 합계	107,773	26,710	134,483	111,720	1,072	112,792	12,577

전반기 (단위 : 백만원)

특수관계자명	특수관계자거래

매출 등	매입 등	지분변동

거래내용	매출	기타수익	합계	거래내용	매입	기타비용	합계

전체 특수관계자	지배기업	중흥토건(주)	기타	0	28	28	지급수수료 등	0	14	14	0

종속기업	종속기업_1	(주)대우에스티	용역비 등	725	22	747	철골제작외주 등	123,026	0	123,026	0

종속기업_2	대우송도호텔(주)	용역비 등	70	0	70	복리후생비 등	0	92	92	0

종속기업_3	(주)푸르웰	용역비 등	0	34	34	식대 등	4,010	0	4,010	0

종속기업_4	한국인프라관리(주)	0	0	0	0	0	0	0	0	0

종속기업_5	마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	용역비 등	150	90	240	0	0	0	0	0

종속기업_6	망포역세권개발피에프브이(주)	기타	0	557	557	0	0	0	0	2,370

종속기업_7	(주)세중이엔씨	용역비 등	109	0	109	0	0	0	0	0

종속기업_8	(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사	0	0	0	0	0	0	0	0	0

종속기업_9	수도권광역급행철도비노선(주)	0	0	0	0	0	0	0	0	0

종속기업_10	지더블유아이시(주)	0	0	0	0	0	0	0	0	0

종속기업_11	THT DEVELOPMENT CO.,LTD.	용역비 등	512	0	512	0	0	0	0	0

종속기업_12	Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited	용역비 등	442	4,666	5,108	0	0	0	0	0

종속기업_13	Daewoo Engineering Construction VIETNAM CO.,LTD.	용역비 등	711	0	711	0	0	0	0	0

종속기업_14	Daewoo Engineering Construction DUQM LLC	용역비 등	1,926	1,659	3,585	0	0	0	0	0

종속기업_15	DAEWOOST INDIA PVT LTD.	0	0	0	0	용역비 등	6,057	0	6,057	0

종속기업_16	T INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD.	0	0	0	0	0	0	0	0	0

종속기업_17	Daewoo E USA Investment INC.	0	0	0	0	0	0	0	0	0

종속기업_18	PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI	0	0	0	0	0	0	0	0	0

종속기업_19	안산그린에너지(주)	0	0	0	0	0	0	0	0	90

종속기업_20	SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	기타	0	212	212	0	0	0	0	0

관계기업 등	관계기업 등_1	스카이랜드(주)	도급공사 등	6,686	0	6,686	0	0	0	0	0

관계기업 등_2	하남마블링시티개발(주)	도급공사 등	0	24	24	0	0	0	0	0

관계기업 등_3	경산지식산업개발(주)	도급공사 등	19,804	0	19,804	0	0	0	0