대우건설 분기보고서 (2021.09)
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건 당분기말 현재 연결회사가 원고로 계류중인 소송사건은 67건(소송가액 287,215백만원)이며, 피고로 계류중인 소송사건은 240건(소송가액 925,495백만원)입니다. 한편, 연결회사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 6건(중재가액 400,734백만원)이며, 피신청인으로 진행중인 중재사건은 7건(중재가액 164,930백만원)입니다. 소송 등에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 연결회사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 연결회사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다. 소송가액이 20억원 이상인 중요한 소송사건 현황은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2021년 9월 30일) (단위 : 백만원)

소제기일	원고	피고	소송의 내용	당사분소송가액	진행상황 및 회사 대응방안

2010.09.27	창원시	㈜대우건설 외10	손해배상	10,519	1심일부승소/2심일부승소/3심진행

2014.03.31	한국수자원공사	(주)대우건설 외16	손해배상	75,392	1심진행

2014.04.17	인천광역시	㈜대우건설 외20	손해배상	74,710	1심진행

2014.04.18	한국수자원공사	㈜대우건설 외 85	설계보상비반환	3,729	1심패소/2심일부승소/3심진행

2014.04.30	한국수자원공사	㈜대우건설 외5	손해배상	59,748	1심승소/2심진행

2015.05.08	국가철도공단	(주)대우건설 외27	손해배상	67,935	1심진행

2015.07.01	한국농어촌공사	㈜대우건설 외3	손해배상	7,286	1심진행

2015.10.14	한국가스공사	㈜대우건설 외18	손해배상	155,316	1심진행

2015.12.30	대한민국	대우건설 외3	손해배상	21,920	1심진행

2016.06.23	주식회사 광성정공	㈜대우건설 외1	손해배상	2,122	1심진행

2016.10.27	㈜대우건설 외2	벽산엔지니어링 외3	손해배상청구	11,441	1심진행

2016.12.26	㈜대우건설 외2	㈜건화	손해배상청구	37,627	1심진행/1심일부승소/2심진행

2017.01.10	충청남도개발공사	㈜대우건설 외3	손해배상	2,336	1심진행/1심승소/원고항소/2심진행

2017.01.31	첫마을5단지입주자대표회의	한국토지주택공사	손해배상	3,967	피고측 보조참가

2017.02.16	한국가스공사	㈜대우건설 외12	손해배상	200,000	1심진행

2017.04.04	신원금속 주식회사	㈜대우건설 외1	손해배상	3,005	1심진행

2017.06.13	㈜대우건설	한일건설	회생채권조사확정재판	20,470	1심진행

2017.07.28	입대회	㈜대우건설외2	하자보수금	2,955	1심일부승소

2017.08.31	㈜대우건설	금정프로젝트금융투자㈜	시공자지위확인등청구	35,237	1심일부승소/항소장 제출

2017.09.26	㈜대우건설 외 4	한국토지주택공사	공사대금	5,113	1심진행

2017.12.28	㈜대우건설 외1	국가철도공단	공사대금	2,693	1심진행/2심진행예정

2018.02.13	북아현1의2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	㈜대우건설	손해배상	4,160	1심진행

2018.04.06	㈜대우건설 외4	국가철도공단	공사대금(간접비 및 설계변경) 청구	7,320	1심일부승소/2심진행/2심선고

2018.04.30	용산역전면제2구역도시환경정비조합	㈜대우건설	손해배상	5,740	1심진행

2018.07.31	㈜대우건설	㈜서부티엔디	공사대금	44,524	1심진행

2019.01.11	한국토지주택공사	㈜대우건설 외1	부당이득금 등	2,677	1심패소/2심진행

2019.03.21	마포래미안푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설 외4	하자보수	3,792	1심진행

2019.04.19	미사강변푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설	하자보수	2,000	1심진행

2019.04.19	미사강변푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설 외1	하자보수	2,415	1심진행

2019.06.07	범지기마을10단지 입주자대표회의	㈜대우건설 외1	하자보수금	4,456	1심진행

2019.06.17	현대해상화재보험주식회사	㈜대우건설	구상금	2,332	기일미지정

2019.07.29	위례그린파크푸르지오 입주자대표회의	㈜대우건설 외2	하자보수금	2,000	1심진행

2019.08.23	㈜대우건설 외2	대한민국	공사대금(간접비)청구	3,737	1심진행

2019.11.01	봉화산푸르지오아파트입대회	㈜대우건설 외3	하자보수금	6,196	1심진행

2019.11.28	㈜대우건설 외4	대한민국	간접공사비 등 청구	2,865	1심진행

2019.12.02	미사강변골든센트로입주자대표회의	한국토지주택공사	하자보수금	5,444	1심진행/피고보조참가

2019.12.24	㈜대우건설 외1	대한민국	공사대금(간접비)청구	4,002	1심진행

2019.12.27	위례센트럴푸르지오입대회	㈜대우건설 외1	손해배상(기)	2,605	1심진행

2019.12.30	평택비전푸르지오입대회	㈜피데스개발 외3	하자보수금	2,490	1심진행

2020.01.23	미사강변도시18단지아파트입주자대표회의	한국토지주택공사	손해배상	3,175	1심진행/피고보조참가

2020.02.06	롯데캐슬 캠퍼스타운 오피스텔 상가 관리단	㈜대우건설 외7	손해배상(기)	4,511	1심진행

2020.02.21	한국수력원자력	㈜대우건설 외1	손해배상	6,286	중재

2020.03.03	㈜대우건설 외4	국가철도공단	공사대금 청구	3,656	1심진행

2020.05.12	이상출	㈜대우건설 외1	청약금반환	2,453	1심진행

2020.06.11	동탄2센트럴푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설 외3	하자보수금	2,432	1심진행

2020.07.01	㈜대우건설	초지연립1단지주택재건축정비사업조합 외10	공사대금 청구	8,540	1심 진행

2020.07.07	㈜대우건설	초지연립상단지주택재건축정비사업조합 외8	공사대금 청구	8,313	1심 진행

2020.07.07	㈜대우건설	원곡연립3단지주택재건축정비사업조합 외9	공사대금 청구	3,700	1심진행

2020.07.07	창원마린푸르지오1단지 입주자대표회의	㈜대우건설 외2	하자보수금	3,000	1심진행

2020.07.09	㈜대우건설 외4	한국도로공사	공사대금 청구	4,247	1심진행

2020.07.27	케이씨코트렐 주식회사	㈜대우건설	구상금	6,453	1심진행

2020.08.21	에듀포레푸르지오아파트 입주자대표회의	㈜대우건설	하자보수금	3,864	1심진행

2020.10.08	㈜대우건설	북아현1의2 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합 외1	대여금	4,298	1심 진행

2020.10.14	㈜대우건설	대림산업㈜	공사원가분담금 청구	4,269	1심진행

2020.10.30	㈜대우건설	지앤티건설㈜	기타(금전)	5,653	1심진행

2020.11.13	㈜대우건설	비앤에스개발㈜	공사대금	3,841	1심진행

2020.12.11	한국토지주택공사	㈜대우건설외6	손해배상	3,174	1심진행

2021.02.22	풍무센트럴푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설 외2	손해배상(기)	2,211	1심진행

2021.03.05.	운정신도시센트럴푸르지오입주자대표회의	한국자산신탁외4	하자보수비등	5,000	1심진행

2021.04.14	오산센트럴푸르지오입주자대표회의	㈜대우건설 외2	하자보수에 갈음하는 손해배상	2,739	1심진행

2021.06.21	㈜대우건설	㈜남경엔지니어링토건	회생채권조사확정재판	4,476	기일미지정

2021.06.22	풍무푸르지오입주자대표회의	스카이랜드 외2	손해배상	4,000	1심진행

2021.07.20	대우건설	에스티엑스건설	회생채권조사확정재판	18,428	1심진행

2021.09.10	광주센트럴푸르지오입주자대표회의	쌍령피에프브이 외2	하자보수금등	2,300	1심진행

2021.09.17	대우건설	서본건설	회생채권조사확정재판	4,550	1심진행

1999	Tonye Green	DNL(Daewoo Nigeria Limited)	손해배상 청구	3,749	1심 일부패소/계류증

2001	Chief Godwin Opueze 외4	DNL(Daewoo Nigeria Limited)	손해배상 청구	2,888	1심/계류중

2002.01.	HCCL(Husnain Construction Co., Ltd.)	DAEWOO	공사대금 청구	3,219	1심 승소/2심 진행중

2002.07.	DAEWOO	Plaza RakyatSdn. Bhd.	(중재) 공사대금 및 기타비용 지급 청구	263,547	중재/계류중

2016.10.06	BATI	DAEWOO	재하도급 미불금 대금 청구	2,937	1심 패소/2심 패소/상고심 승소/파기환송심 진행중

2018.08.17	DAEWOO	Naza E Sdn. Bhd. (NEC)	(중재) 공사대금 청구	12,016	중재 진행중

2018.08.17	Naza E Sdn. Bhd. (NEC)	DAEWOO	(중재) 공사대금 청구	3,781	중재 진행중

2018.11.01	DAEWOO	TTDI KL Metropolis Sdn. Bhd.	(중재) 공사대금 청구	43,408	중재 진행중

2018.11.01	TTDI KL Metropolis Sdn. Bhd.	DAEWOO	(중재) 공사대금 청구	9,763	중재 진행중

2018.11.23	DAEWOO	BMCE Bank	이행보증금 청구	3,811	영국 소송 승소/모로코 내 집행 반박 대응중

2019.07.03	DAEWOO/MHI	AOA (발주처), Sonatrach	(중재) 공사대금 청구	63,777	중재 진행중

2019.08.02	DAEWOO	Public Holdings	(중재) 공사대금 청구	17,140	중재 진행중

2019.08.02	Public Holdings	DAEWOO	(중재) 공사대금 청구	19,381	중재 진행중

2020.10.12	Chief Inemo Dewari 외4	DNL(Daewoo Nigeria Limited)	손해배상 청구 및 기타(주변 환경 복구)	22,158	1심 진행중

2020.10.12	Mr. Monday Sample 외4	DNL(Daewoo Nigeria Limited)	손해배상 청구	15,379	1심 진행중

2020.01.07	KIPIC	DAEWOO, FLUOR, HHI(FDH JV)	공사변경 청구	6,340	1심 진행중

2021.03.12	AOA (발주처), Sonatrach	DAEWOO/MHI	(중재) 공사대금 반환 청구	122,171	중재 진행중

2021	Chian Teck Realty Pte. Ltd	SDK Consortium	공사대금 및 기타 간접비청구	3,548	조정 결렬/중재 예정

2021.04.15	DAEWOO, FLUOR, HHI(FDH JV)	KIPIC	공사변경 청구	6,340	1심 진행중

2021.09.17	LEADMASTERS HOLDINGS (PTY) LIMITED	DAEWOO	손해배상 청구	11,507	1심 진행중

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (1) 어음

(기준일 : 2021년 9월 30일 ) (단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	-	-	-

금융기관(은행제외)	-	-	-

법 인	3	1,500	-

기타(개인)	-	-	-

(2)수표

(기준일 :2021년 9월 30일 ) (단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	17	-	백지수표 17매

금융기관(은행제외)	5	-	백지수표 5매

법 인	3	-	백지수표 3매

기타(개인)	-	-	-

(3) 연결회사 내 견질 또는 담보제공 어음 및 수표현황※ 해당사항 없습니다. 다. 채무보증 현황

(1) 시공사가 보증한 시행사 PF 대출잔액

(기준일 :2021년 9월 30일 ) (단위 : 백만원)

전기말	당분기말

총PF대출잔액	유형	금액	채무보증 건수	총PF대출잔액	유형	금액	채무보증 건수

372,001	ABS	-	7	413,236	ABS	-	7

ABCP/ABSTB	264,807	ABCP/ABSTB	379,000

기타 Loan	107,194	기타 Loan	34,236

※ 상기 보증금액은 특수관계자 차입금에 대한 지급보증 87,000백만원이 포함되어 있습니다.※ 연결회사는 6건의 채무인수, 1건의 이자지급보증에 대하여 413,236백만원(전기말 4건의 채무인수, 2건의 이자지급보증, 1건의 연대보증에 대하여 372,001백만원)의 채무보증을 제공하고 있습니다.

※ 상기 PF 대출잔액은 SOC 및 재개발/재건축조합의 사업비 대출을 제외한 수치입니다.

※시행사 PF대출에 대한 채무보증 주요내역은 아래와 같습니다.(채무보증금액 기준, 자기자본의 2.5% 이상을 기재함)

(기준일 :2021년 9월 30일 ) (단위 : 백만원)

채무자	채권기관	채무금액	채무보증금액	보증내역	대출기간	유형

New Songdo International City Development	국민은행 외	240,000	150,000	채무인수	2021.08~2022.08	Loan, ABCP/ABSTB

(주)로쿠스	골든라인밸류제일차㈜ 외	220,000	127,236	채무인수 등	2021.03~2022.03	Loan, ABCP/ABSTB

송산산업단지개발㈜	케이아이에스송산제일차㈜ 외	79,000	41,000	채무인수	2021.09~2022.09	Loan, ABCP/ABSTB

자양파이브피에프브이(주)	삼성증권 외	126,328	46,000	채무인수	2020.06~2022.06	Loan, ABCP/ABSTB

청라아트프로젝트금융투자㈜	DB손보 외	68,000	10,000	채무인수	2021.06~2022.06	Loan

용진디앤씨	오스피셔스제십육차㈜ 외	58,000	39,000	채무인수	2021.07~2023.01	Loan, ABCP/ABSTB

라. 채무인수약정 현황

(1) 기타 보증 및 약정에 관한 사항연결회사는 당분기말 현재 11건의 조합사업비 대출에 621,252백만원 (전기말 11건의 조합사업비 대출에 680,455백만원)의 연대보증을 제공하고 있습니다. 주요내역은 아래와 같습니다.(채무보증금액 기준, 자기자본의 2.5%이상)

(기준일 : 2021년 9월 30일) (단위 : 백만원)

채무자	채권기관	채무금액	채무보증금액	보증내역	대출기간	유형

대치3동제1지구재건축정비사업조합	IBK캐피탈	20,000	24,000	연대보증	2020-01-30~2023-07-28	Loan

대연4구역주택재건축정비사업조합	부산은행 외	25,630	30,756	연대보증	2020-12-18~2024-09-18	Loan

둔촌주공아파트 주택재건축정비사업조합	IBK캐피탈 외	158,019	189,623	연대보증	2017-08-25~2022-08-25	Loan

마포로3구역제3지구도시환경정비사업조합	원진제삼차㈜	4,000	4,800	연대보증	2021-01-25~2025-05-16	ABCP/ABSTB

신림3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합	IBK캐피탈 외	5,886	7,063	연대보증	2020-10-26~2024-07-25	Loan

장위10구역주택재개발정비사업조합	BNK투자증권	27,500	33,000	연대보증	2018-05-31~2022-04-30	ABCP/ABSTB

장위6구역재개발정비사업조합	비엔케이수성제이차㈜ 외	35,000	42,000	연대보증	2020-10-26~2024-12-25	ABCP/ABSTB

장위6구역재개발정비사업조합	뉴스텔라제십삼차㈜	20,000	24,000	연대보증	2021-02-23~2024-12-25	사모사채

비산2동주민자치센터주변지구주택재건축정비사업조합	IBK캐피탈 외	71,700	93,210	연대보증	2017-12-11~2021-11-10	Loan

행당제7구역주택재개발정비사업조합	굿아이언제칠차	45,000	54,000	연대보증	2020-03-12~2025-03-11	사모사채

주안1구역 주택재개발정비사업조합	교보생명	99,000	118,800	연대보증	2020-08-31~2023-08-31	Loan

당분기말 현재 연결회사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 210,800천(전기말: USD 233,825천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며 한국산업은행 등과 554,297백만원(전기말: 358,298백만원)을 한도로 단기회전대출 약정을 맺고 있습니다. 또한 한국수출입은행 등과 402,230백만원(전기말: 515,210백만원)을 한도로수출이 행자금대출 및 상생협력대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 연결회사는 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융 약정을 맺고 있습니다.

연결회사는 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 114,491백만원, 전기말 관련금액: 108,194백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다. 연결회사는 당분기말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁 12호의 신탁업자인 주식회사 한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2023년 8월 25일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 책임임대차 계약과 관련하여 연결회사는 당분기말 현재 리스부채 45,293백만원(전기말: 52,997백만원)을 계상하고 있습니다.

연결회사는 당분기말 현재 을지 트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 주식회사 케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드 주식회사와 2019년 6월1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 당분기말 현재 리스부채 210,608백만원(전기말: 229,593백만원)을 계상하고 있습니다.

경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래시, 차 주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환 요청을 통지 할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(당분기말 현재: 175,815백만원, 전기말: 167,152백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출 하였습니다. 연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발 및 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였으며 SOMC는 호 텔 개장일부터 15년이 되는 일이 속한 해의 말일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어 있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 당분기과 전분기에 각각 528백만원과 291백만원을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다. 연결회사는 소사원시 복선전철 사업과 관련하여 설립된 사모특별자산 투자신탁의수익증권을 83,570백만원(전기말: 83,570백만원)을 한도로 매입약정을 체결하고 당분기말 현재 66,740백만원(전기말: 66,740백 만원)을 매입하였으며 잔여 약정매입 금 액 중 추가 매입 금액은 발생하지 않을 것으로 예상하고 있습니다. 연결회사의 당분기말 현재 회사채, 차입금 및 부동산 PF보증 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0로 하락시 213,372백만원(전기말: 116,067백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. 연결회사의 당분기말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 450,352백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실사유가 있습니다. 또한, 연결회사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원) 유지 등 조항을 포함 합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 154,147백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환 의무가 존재합니다.

연결회사의 사채 중 일부는 사채 발행 잔액의 120% 상당액 연결회사의 예금 잔액유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 사채권자는 조기상환청구권(풋옵션)을 행사할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 사채 금액은 65,260백만원(전기말 : 61,667백만원)입니다. 연결회사는 당분기말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 연결회사는 당분기말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.

연결회사는 당분기말 현재 조합사업비 대출과 관련하여 621,252백만원(보증한도:1,031,700백만원, 전기말: 680,455백만원, 전기말 보증한도: 1,110,950백만원)의 연대보증을 제공하고 있습니다. 연결회사는 당분기말 현재 도시정비사업과 관련하여 연결회사분 1,705,083백만원(전체: 2,645,026백만원, 전기말 연결회사분: 1,693,833백만원, 전기말 전체: 2,633,526백만원)의 무이자 대여금 약정 및 연결회사분 112,950백만원(전체: 223,500백만원, 전기말 연결회사분: 45,000백만원, 전기말 전체: 90,000백만원)의 유이자 대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자 대여금 중 한도 없는 대여 약정 47건(전기말: 52건)이 있습니다. 연결회사는 당분기말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자 대여금 168,985백만원(전기말: 131,860백만원)과 유이자 대여금 99,965백만원(전기말: 86,018백만원)을 대여하고 있습니다.

연결회사는 당분기말 현재 공사계약이행 및 토지매매계약이행 등을 위하여 건설공제조합 등으로부터 14,954,391백만원(전기말: 15,386,988백만원)의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.

연결회사는 당분기말 현재 발주처 등에 대하여 11,314,227백만원(전기말: 10,217,284백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등을 제공하고 있습니다. 연결회사는 당분기말 현재 다수의 시행 및 조합 사업 프로젝트 등과 관련하여 연결회사분 6,511,638백만원(전체: 6,511,638백만원, 전기말 연결회사분: 5,993,800백만원, 전기말 전체: 6,851,290백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정(연결회사분 한도: 7,738,266백만원, 전체 한도: 7,738,266백만원, 연결회사분 전기말 한도: 7,393,087백만원, 전체 전기말 한도: 8,371,327백만원)을 제공하고 있습니다.또한, 당분기말 보증기관의 보증을 통한 책임준공 미이행시 손해배상 약정금액은 연결회사분 3,797,940백만원(전체: 3,798,340백만원, 전기말 연결회사분: 3,468,339백만원, 전기말 전체: 3,480,219백만원), 연결회사분 한도 5,377,830백만원(전체 한도:5,405,550백만원, 연결회사분 전기말 한도: 5,295,470 백만원, 전체 전기말 한도: 5,334,670백만원) 입니다.

연결회사는 양주역세권 도시개발사업과 관련하여 우선수익권 매입확약서에서 정한 매매대금 지급의무를 위반할 경우, 매도인의 추가적인 의사표시나 절차 없이 자동적으로 그때까지 미이행된 유동화대출원리금채무(당분기말: 55,100백만원, 당분기말 한도: 67,800백만원, 전기말: 51,200백만원, 전기말 한도: 67,800백만원)를 인수하는 채무인수약정을 제공하고 있습니다. 연결회사는 당분기말 현재 분양자의 분양중도금에 대하여 2,160,811백만원(보증 한도: 4,789,819백만원, 전기말: 2,095,286백만원, 전기말 보증한도: 5,142,777백만원)의 연대보증 등을 제공하고 있습니다.

연결회사는 당분기말 현재 신분당선(주) 등 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 연결회사분 291,330백만원(전체: 2,775,837백만원, 전기말: 288,830백만원, 전기말 전체: 2,795,940백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

연결회사는 당분기말 현재 국내공사의 경우 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상호보증을 하고있는바, 당분기말 현재 연결회사가 제공한 보증금액은 없으며(전기말 없음), 제공받은 보증금액은 33,603백만원(전기말: 42,860백만원) 입니다. 연결회사는 인천시의 송도국제도시개발에 따라 국제업무단지를 개발하는 송도국제도시개발유한회사와 사업부지 매매 및 개발계약을 체결하였으며, 동 계약에 의해 신탁된 토지 및 건물(장부가액: 123,214백만원)의 우선수익권을 SC은행 등의 차입금(장부가액: 106,000백만원) 관련 담보로 제공하고 있습니다. 연결회사는 당분기말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, Saipem이 발주처의 대주인 SACE (이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여, USD 300백만(전체: USD 750백만, 전기말: USD 300백만, 전기말 전체: USD 750백만)을 한도로 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다.

(2) 연결회사 내 보증 및 약정에 관한 사항

(기준일 : 2021년 9월 30일) (단위 : 백만원)

구분	회사명	2021.09.30	2020.12.31	보증처	보증기간	비고

종속기업	THT DEVELOPMENT CO., LTD.	-	43,520	수출입은행	2020.12.22~2022.06.22	연대보증

대우송도호텔㈜	137,800	137,800	SC제일은행 외	2021.07.26~2022.07.24	자금보충

합계	137,800	181,320	-	-	-

마. 그 밖의 우발채무 등 (1) 우발부채 등에 관한 자세한 사항은 분기검토 보고서 주석 23을 참고하시기 바랍니다. (2) 부동산 PF 유동화와 관련한 신용보강 제공현황 2021년 3분기말 시공사가 보증한 부동산 PF 유동화 현황은 아래와 같습니다. 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 (*1 참고) 등이 발생시, 모든 대출금의 미상환원금 및 발생이자, 발생비용 및 기타 일체의 피담보채무를 비롯하여 차주의 대주에 대한 모든 채무는 대주의 이행청구나 독촉 등의 조치가 없더라도 기한의 이익을 상실하여 즉시 상환하여야 합니다.

(기준일 : 2021년 9월 30일) (단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	증권종류	PF 사업장구분	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강유형	시공사 신용등급 관련조기상환조건(*1)

케이아이에스송산제이차㈜	ABSTB	당진송산2일반산업단지	2021-09-16	41,000	41,000	채무인수	-

나인밸류제일차	ABCP	노들역푸르지오사업	2021-03-25	125,000	125,000	채무인수	-

자양파이브제이차㈜	ABCP	자양5구역개발사업	2021-06-28	46,000	46,000	채무인수	BBB- 이하, A3- 이하

랜드마크송도제일차(주)	ABCP	송도국제오피스(임대)	2021-08-24	110,000	110,000	채무인수	-

BNK투자증권	ABSTB	장위10구역재개발사업	2018-05-31	27,500	27,500	연대보증	BBB- 이하, A3- 이하

비엔케이수성제이차(주)	ABSTB	장위6구역주택재개발정비사업	2020-10-26	20,000	20,000	연대보증	BBB- 이하, A3- 이하

드림올넷제일차(주)	ABCP	장위6구역주택재개발정비사업	2020-10-26	15,000	15,000	연대보증	BBB- 이하, A3- 이하

뉴스텔라제십삼차㈜	사모사채	장위6구역주택재개발정비사업	2021-02-23	20,000	20,000	연대보증	BBB- 이하, A3- 이하

굿아이언제칠차㈜	사모사채	행당제7구역주택재개발정비사업	2020-03-12	45,000	45,000	연대보증	-

원진제삼차㈜	ABSTB	마포로3구역제3지구도시환경정비사업소	2021-01-25	4,000	4,000	연대보증	BBB0 미만, 유효신용등급이 존재하지 않는 경우

오스피셔스제십육차(주)	ABCP	대전계백지구공동주택사업	2021-07-30	39,000	39,000	채무인수	-

(3) 장래매출채권 유동화 현황 및 유동화채무 비중① 장래매출채권 유동화 현황

(기준일 : 2021년 9월 30일) (단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	기초자산	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액

센트럴춘천제일차(유)	대우건설 춘천센트럴푸르지오 분양수입금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	AB사채	2018-09-20	26,000	0

ABL	26,000	0

ABL	30,000	0

에프엔검단제이차(유)	대우건설 검단센트럴푸르지오 분양수입금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	AB사채	2019-10-24	50,000	0

AB사채	50,000	0

AB사채	40,000	40,000

플랜업탕정제일차(유)	대우건설 아산탕정 지웰시티 푸르지오 공사대금 입금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	ABL	2020-01-31	110,000	0

ABL	20,000	20,000

디더블유루원(유)	대우건설 루원 지웰시티 푸르지오 공사대금 입금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	ABL	2020-05-19	30,000	0

ABL	30,000	0

-	대우건설 파주운정신도시파크 푸르지오 분양수입금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	ABL	2020-07-06	50,000	22,222

ABL	20,000	8,889

ABL	20,000	8,889

블루빌리지텍㈜	대우건설 청주테크노폴리스지웰 푸르지오 공사대금 입금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	ABL	2020-11-02	30,000	14,000

ABL	30,000	14,000

- 조기상환조건 : 매출채권 회수액의 일정규모 미달, 신탁약정 상 1종수익권에게 약 정금액 미지급 등- 조기상환방식 : 계좌에 입금된 금원을 전액 ABL 상환에 우선 사용

② 장래매출채권 유동화채무 비중

(기준일 : 2021년 9월 30일) (단위 : 백만원)

당분기말	전기말	증감

금액(A)	(비중,%)	금액(B)	(비중,%)	(A-B)

유동화채무	128,000	-	486,000	-	(358,000)

총차입금	1,485,844	8.6%	1,990,138	24.4%	(504,294)

매출액	6,246,475	2.0%	8,136,706	6.0%	(1,890,231)

매출채권	734,332	17.4%	1,000,878	48.5%	(266,546)