대우건설 반기보고서 (2025.06)
5. 재무제표 주석

## 1. 일반사항

주식회사 대우건설(이하 '당사')은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는 주택건축사업, Oil 관련 시설 및 발전소, 산업설비를 건설하는 플랜트사업, 투자자산 매입을 동반하는 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP, 미래유망사업 지분투자)을 수행하는 신사업을 영위하고 있습니다.보고기간말 현재 당사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 중흥토건(주)(40.60%)입니다.

## 2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준
당사의 2025년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 요약반기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약반기재무제표는 보고기간말인 2025년 6월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 이 중간재무제표는 연차재무제표에 기재되는 사항이모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해하여야 합니다. 당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배기업, 관계기업의 투자자 또는 공동기업의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다.
2.1.1 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
당사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.
(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여
통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
2.1.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정
실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품:공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토중에 있습니다.
· 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용
· 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.
· 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시
· FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시
(2) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11
한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
· 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용
· 기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시' : 제거 손익, 실무적용지침
· 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
· 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정
· 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법
2.2 회계정책 요약반기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서 및 해석서의 적용으로 인한 변경에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

## 3. 중요한 회계추정 및 가정

3. 중요한 회계추정 및 가정
당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.
3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성 총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 보고기간말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대하여는 당사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 당사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 당사는 다양한 대응방안 마련을 통하여 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다.
공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.
당사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로 검토하고 있습니다.
3.2 금융상품의 공정가치
당사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.
3.3 금융자산의 손상
금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장상황에 근거하여 판단합니다. 또한, 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.
3.4 충당부채 당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. 3.5 순확정급여부채
순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의하여 결정되는 다양한 요소들, 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.
3.6 법인세
당사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다. 또한, 당사는 특정기간 동안 과세소득의 일정금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때에 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야하고, 이로 인하여 당사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.
3.7 리스
리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다. 선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 당사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이 일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 당사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다.

## 4. 금융상품 공정가치

4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치

금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치
당반기말 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융자산 합계	5,535,572	5,535,572

금융자산 합계	현금및현금성자산	862,920	862,920

단기금융상품	55,527	55,527

유동파생상품자산	9,694	9,694

단기투자유가증권	589	589

매출채권	2,497,088	2,497,088

단기기타수취채권	955,341	955,341

장기금융상품	19	19

비유동파생상품자산	43,959	43,959

장기투자유가증권	285,842	285,842

장기기타수취채권	824,593	824,593

금융부채 합계	4,897,838	4,897,838

금융부채 합계	단기차입금 및 사채	339,111	339,111

유동성장기차입금 및 사채	709,104	709,104

유동파생상품부채	838	838

유동금융보증부채	41,014	41,014

매입채무	216,311	216,311

단기기타지급채무	991,457	991,457

수입보증금	22,268	22,268

단기리스부채	59,904	59,904

장기차입금 및 사채	2,308,159	2,308,159

비유동파생상품부채	47,071	47,071

비유동금융보증부채	48,727	48,727

장기수입보증금	15,218	15,218

장기리스부채	98,656	98,656

전기말 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융자산 합계	5,447,478	5,447,478

금융자산 합계	현금및현금성자산	643,526	643,526

단기금융상품	68,255	68,255

유동파생상품자산	798	798

단기투자유가증권	2,209	2,209

매출채권	2,530,786	2,530,786

단기기타수취채권	889,523	889,523

장기금융상품	19	19

비유동파생상품자산	129,262	129,262

장기투자유가증권	254,007	254,007

장기기타수취채권	929,093	929,093

금융부채 합계	5,295,886	5,295,886

금융부채 합계	단기차입금 및 사채	499,250	499,250

유동성장기차입금 및 사채	540,799	540,799

유동파생상품부채	18,146	18,146

유동금융보증부채	39,397	39,397

매입채무	225,464	225,464

단기기타지급채무	1,330,106	1,330,106

수입보증금	31,916	31,916

단기리스부채	64,329	64,329

장기차입금 및 사채	2,365,910	2,365,910

비유동파생상품부채	1,795	1,795

비유동금융보증부채	50,521	50,521

장기수입보증금	18,133	18,133

장기리스부채	110,120	110,120

(*) 사용이 제한된 금융자산
당반기말 (단위 : 백만원)

단기금융상품

사용이 제한된 금융자산	35,591

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	공동약정에 의하여 당사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

단기금융상품

사용이 제한된 금융자산	43,905

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	공동약정에 의하여 당사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다.

4.2 금융상품 공정가치 서열체계
당사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.(수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다.

금융상품 공정가치 서열체계
당반기말 (단위 : 백만원)

수준 1	수준 2	수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

공정가치로 측정되는 금융자산

공정가치로 측정되는 금융자산	당기손익-공정가치 측정 채무상품	0	1,091	256,348	257,439

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	0	22,357	219	22,576

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	7	0	6,409	6,416

유동파생상품자산	0	9,694	0	9,694

비유동파생상품자산	0	43,959	0	43,959

공정가치로 측정되는 금융부채

공정가치로 측정되는 금융부채	유동파생상품부채	0	838	0	838

비유동파생상품부채	0	47,071	0	47,071

전기말 (단위 : 백만원)

수준 1	수준 2	수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

공정가치로 측정되는 금융자산

공정가치로 측정되는 금융자산	당기손익-공정가치 측정 채무상품	0	2,363	240,954	243,317

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	0	6,296	219	6,515

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	6	0	6,378	6,384

유동파생상품자산	0	798	0	798

비유동파생상품자산	0	129,262	0	129,262

공정가치로 측정되는 금융부채

공정가치로 측정되는 금융부채	유동파생상품부채	0	18,146	0	18,146

비유동파생상품부채	0	1,795	0	1,795

4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동
당사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2 간의 이동내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다.

반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동
당반기 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

당기손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품

공정가치측정의 변경, 자산

공정가치측정의 변경, 자산	기초	240,954	219	6,378

취득	16,655	0	0

처분	(2,004)	0	0

대체	0	0	31

당기손익인식액	743	0	0

기타포괄손익인식액	0	0	0

반기말	256,348	219	6,409

전반기 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

당기손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품

공정가치측정의 변경, 자산

공정가치측정의 변경, 자산	기초	188,402	219	12,015

취득	900	0	0

처분	0	0	(2,547)

대체	0	0	7

당기손익인식액	970	0	0

기타포괄손익인식액	0	0	547

반기말	190,272	219	10,022

4.4 가치평가기법 및 투입변수
당사는 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 회사채, 국공채, 파생상품에 대하여 미래현금흐름을 적정이자율로 할인하는 현재가치법 등을 사용하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품에 대하여 사용된 공정가치평가방법과 투입변수는 다음과 같습니다.

가치평가기법 및 투입변수
(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

기타 채무증권	출자금	지분증권 등

공정가치	143,428	112,920	6,628

수준	3	3	3

가치평가기법	현금흐름할인모형 등	순자산가치평가법 등	순자산가치평가법 등

투입변수	-	-	-

투입변수 범위

4.5 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정
당사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.

4.6 수준3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석
금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

## 5. 범주별 금융상품

5.1 범주별 금융자산 내역

범주별 금융자산 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	위험회피목적파생상품자산	금융자산, 범주 합계

유동항목	10,039	4,370,876	244	0	4,381,159

유동항목	현금및현금성자산	0	862,920	0	0	862,920

단기금융상품	0	55,527	0	0	55,527

유동파생상품자산	9,694	0	0	0	9,694

단기투자유가증권	345	0	244	0	589

매출채권	0	2,497,088	0	0	2,497,088

단기기타수취채권	0	955,341	0	0	955,341

비유동항목	299,644	824,612	28,748	1,409	1,154,413

비유동항목	장기금융상품	0	19	0	0	19

비유동파생상품자산	42,550	0	0	1,409	43,959

장기투자유가증권	257,094	0	28,748	0	285,842

장기기타수취채권	0	824,593	0	0	824,593

금융자산 합계	309,683	5,195,488	28,992	1,409	5,535,572

전기말 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	위험회피목적파생상품자산	금융자산, 범주 합계

유동항목	2,445	4,132,090	562	0	4,135,097

유동항목	현금및현금성자산	0	643,526	0	0	643,526

단기금융상품	0	68,255	0	0	68,255

유동파생상품자산	798	0	0	0	798

단기투자유가증권	1,647	0	562	0	2,209

매출채권	0	2,530,786	0	0	2,530,786

단기기타수취채권	0	889,523	0	0	889,523

비유동항목	318,408	929,112	12,337	52,524	1,312,381

비유동항목	장기금융상품	0	19	0	0	19

비유동파생상품자산	76,738	0	0	52,524	129,262

장기투자유가증권	241,670	0	12,337	0	254,007

장기기타수취채권	0	929,093	0	0	929,093

금융자산 합계	320,853	5,061,202	12,899	52,524	5,447,478

5.2 범주별 금융상품부채의 내역

범주별 금융부채 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채	위험회피목적파생상품부채	금융부채, 범주 합계

유동항목	838	2,278,251	100,918	0	2,380,007

유동항목	단기차입금 및 사채	0	339,111	0	0	339,111

유동성장기차입금 및 사채	0	709,104	0	0	709,104

유동파생상품부채	838	0	0	0	838

유동금융보증부채	0	0	41,014	0	41,014

매입채무	0	216,311	0	0	216,311

단기기타지급채무	0	991,457	0	0	991,457

수입보증금	0	22,268	0	0	22,268

단기리스부채	0	0	59,904	0	59,904

비유동항목	5,761	2,323,377	147,383	41,310	2,517,831

비유동항목	장기차입금 및 사채	0	2,308,159	0	0	2,308,159

비유동파생상품부채	5,761	0	0	41,310	47,071

비유동금융보증부채	0	0	48,727	0	48,727

장기수입보증금	0	15,218	0	0	15,218

장기리스부채	0	0	98,656	0	98,656

금융부채 합계	6,599	4,601,628	248,301	41,310	4,897,838

전기말 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채	위험회피목적파생상품부채	금융부채, 범주 합계

유동항목	18,146	2,627,535	103,726	0	2,749,407

유동항목	단기차입금 및 사채	0	499,250	0	0	499,250

유동성장기차입금 및 사채	0	540,799	0	0	540,799

유동파생상품부채	18,146	0	0	0	18,146

유동금융보증부채	0	0	39,397	0	39,397

매입채무	0	225,464	0	0	225,464

단기기타지급채무	0	1,330,106	0	0	1,330,106

수입보증금	0	31,916	0	0	31,916

단기리스부채	0	0	64,329	0	64,329

비유동항목	1,795	2,384,043	160,641	0	2,546,479

비유동항목	장기차입금 및 사채	0	2,365,910	0	0	2,365,910

비유동파생상품부채	1,795	0	0	0	1,795

비유동금융보증부채	0	0	50,521	0	50,521

장기수입보증금	0	18,133	0	0	18,133

장기리스부채	0	0	110,120	0	110,120

금융부채 합계	19,941	5,011,578	264,367	0	5,295,886

## 6. 영업부문

6.1 영업부문, 6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익
6.1 당사는 토목부문, 주택건축부문, 플랜트부문 및 기타부문을 포함하여 주요 4개 영업부문으로 영업정보를 검토하고 있습니다.

영업부문, 각 영업부문의 매출액과 영업손익
당반기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트	기타

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

주요 사업	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등	Oil, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등	Oil, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등	부동산임대 등	부동산임대 등

매출액	414,375	821,864	1,475,706	2,857,295	79,156	145,325	1,722	3,239	1,970,959	3,827,723

영업이익(손실)	(37,588)	(26,362)	67,245	175,819	(25,358)	(41,943)	(2,063)	(5,414)	2,236	102,100

감가상각비	4,061	8,301	108	173	80	160	367	809	4,616	9,443

무형자산상각비	305	616	552	1,159	535	1,020	416	805	1,808	3,600

전반기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트	기타

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

주요 사업	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등	Oil, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등	Oil, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등	부동산임대 등	부동산임대 등

매출액	551,045	1,084,798	1,877,732	3,475,422	114,657	224,667	3,624	6,538	2,547,058	4,791,425

영업이익(손실)	(4,100)	31,887	51,947	113,237	(12,833)	(35,665)	(2,909)	(5,928)	32,105	103,531

감가상각비	4,152	8,192	68	139	60	108	911	1,858	5,191	10,297

무형자산상각비	321	628	669	1,329	473	923	407	930	1,870	3,810

6.3 당사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도 보고하고 있지 않습니다.

6.4 지역별 매출액

지역에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

지역	지역 합계

한국	외국

중동	아시아	아프리카

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

매출액	1,625,094	3,149,167	192,782	396,876	125,945	225,668	27,138	56,012	1,970,959	3,827,723

전반기 (단위 : 백만원)

지역	지역 합계

한국	외국

중동	아시아	아프리카

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

매출액	2,161,805	4,009,112	280,097	547,988	65,089	150,268	40,067	84,057	2,547,058	4,791,425

6.5 당반기와 전반기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다.

6.6 매출액의 상세 내역

제품과 용역에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

도급공사매출	분양매출	기타매출

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

매출액	1,814,436	3,381,249	151,290	434,278	5,233	12,196	1,970,959	3,827,723

전반기 (단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

도급공사매출	분양매출	기타매출

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

매출액	2,315,283	4,362,421	220,929	410,819	10,846	18,185	2,547,058	4,791,425

## 7. 건설계약

7.1 공사계약 잔액의 변동내역

공사계약 잔액의 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

기초잔액	5,773,139	32,402,840	2,931,518	41,107,497

증감액	49,250	4,022,904	778,360	4,850,514

공사수익인식	819,722	2,722,964	141,873	3,684,559

기말잔액	5,002,667	33,702,780	3,568,005	42,273,452

전반기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

기초잔액	6,864,414	33,782,500	2,580,362	43,227,276

증감액	927,436	3,306,135	414,287	4,647,858

공사수익인식	1,082,285	3,450,838	221,303	4,754,426

기말잔액	6,709,565	33,637,797	2,773,346	43,120,708

(*1) 증감액과 관련하여 당반기 중 신규수주 등 도급증가액은 5,489,286백만원(전반기: 4,809,131백만원)이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 638,772백만원(전반기: 161,273백만원)입니다.(*2) 반기말 잔액과 별도로 당반기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 2,221,551백만원(전반기말: 419,461백만원)이 있습니다.

7.2 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역

진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역
당반기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

누적공사수익	9,486,019	7,429,358	6,803,247	23,718,624

누적공사원가	9,035,973	7,035,745	6,764,032	22,835,750

누적공사손익	450,046	393,613	39,215	882,874

선수금	135,521	145,567	17,633	298,721

유보금	53,777	0	46,819	100,596

전반기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

누적공사수익	8,944,335	8,859,652	6,803,998	24,607,985

누적공사원가	8,524,435	8,402,609	6,748,932	23,675,976

누적공사손익	419,900	457,043	55,066	932,009

선수금	167,911	23,102	33,553	224,566

유보금	72,777	1,055	62,501	136,333

(*1) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있으며, 계약자산 및 부채 상계 후 금액입니다.(*2) 유보금은 재무상태표상 단기 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

7.3 계약자산 및 계약부채 내역

계약자산 및 계약부채 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

계약자산

계약자산	미청구공사	387,096	488,964	97,793	973,853

계약부채

계약부채	초과청구공사	133,844	530,702	82,523	747,069

선수금	137,149	384,004	20,910	542,063

전기말 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

계약자산

계약자산	미청구공사	446,418	605,689	97,466	1,149,573

계약부채

계약부채	초과청구공사	148,802	380,596	98,922	628,320

선수금	27,651	203,347	32,093	263,091

(*1) 상기 계약자산ㆍ계약부채 이외에 계약이행원가 205,460백만원(당반기말 손상액: 6,240백만원, 전기말: 175,813백만원, 전기말 손상액: 없음)이 재무상태표상 선급비용에 반영되어있습니다.(*2) 상기 미청구공사 및 초과청구공사는 보고기간말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 19,871백만원(전기말: 81,747백만원)과 초과청구공사 116,094백만원(전기말: 11,593백만원)이 포함된 금액입니다.(*3) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있습니다.

계약자산 및 계약부채 내역에 대한 주기
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가	205,460

손상차손, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산	(6,240)

자체사업에 대한 미청구공사	19,871

자체사업에 대한 초과청구공사	116,094

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가	175,813

손상차손, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산	0

자체사업에 대한 미청구공사	81,747

자체사업에 대한 초과청구공사	11,593

7.4 보고기간 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 보고기간과 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 보고기간말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래기간에 변동될 수 있습니다.

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경
(단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

공사손실충당부채	102,665	35,480	2,174	140,319

추정 총계약수익의 변동	11,971	14,308	(62,882)	(36,603)

추정 총계약원가의 변동	64,844	(206,044)	(61,903)	(203,103)

공사손익변동	(52,873)	220,352	(979)	166,500

당기 손익에 미친 영향	(51,408)	81,738	(9,814)	20,516

미래 손익에 미칠 영향	(1,465)	138,614	8,835	145,984

미청구공사 변동	(51,408)	81,738	(9,814)	20,516

7.5 보고기간말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같으며, 보고기간말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다.

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보
(단위 : 백만원)

계약_1	계약_2	계약_3	계약_4	계약_5	계약_6	계약_7	계약_8	계약_9	계약_10	계약_11	계약_12	계약_13	계약_14	계약_15	계약_16	계약_17	계약_18	계약_19	계약_20	계약_21	계약_22

현장명	BOUGHZOUL NEW TOWN	카타르 E-RING도로	CFP	AL ZOUR REFINERY	OMAN DUQM REFINERY PJ	LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ	NIGERIA GBARAN INFILL PJ	GTX-A	산성역헤리스톤사업	탕정푸르지오센터파크사업	산성역자이푸르지오사업	영통푸르지오트레센츠사업	영통푸르지오파인베르사업	백운호수푸르지오숲속의아침사업	용인푸르지오원클러스터2,3단지사업	싱가포르 지하철216공구	싱가포르도시철도CR108	이라크 신항만1단계	이라크 침매터널	이라크 알포연결도로	모잠비크 LNG AREA 1	NIGERIA NLNG T7 OFFSHORE PJ

계약일	2008.09.01	2017.02.01	2014.04.13	2015.10.28	2018.06.03	2013.01.28	2014.05.01	2019.03.20	2017.09.08	2025.01.20	2015.08.28	2022.06.14	2022.06.14	2022.06.14	2022.03.15	2014.04.21	2021.04.27	2021.08.15	2021.08.15	2021.08.15	2020.12.22	2020.05.13

계약상 공사기한	2024.09.03	2023.04.05	2018.10.18	2019.07.28	2023.09.01	2018.12.31	2025.12.31	2028.04.30	2027.11.26	2028.03.31	2025.01.31	2025.03.31	2025.03.31	2025.10.29	2028.02.29	2021.08.25	2029.12.31	2026.12.30	2025.08.14	2025.05.14	2028.06.29	2026.06.13

진행률	0.959	0.987	1.000	0.999	0.987	0.352	0.826	0.983	0.107	0.102	0.948	1.000	1.000	0.743	0.019	0.994	0.353	0.871	0.879	0.932	0.044	0.954

미청구공사

미청구공사	총액	0	18,114	9,118	6,815	20,779	0	0	0	0	0	0	0	0	0	3,130	14,823	257	1,211	175,535	0	1,724	0

손상차손누계액	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

수취채권

수취채권	총액	583	45,854	742	29,505	0	16,959	10,217	30,377	0	0	0	839	2,340	0	0	0	17,323	15,073	15,675	17,372	0	663

대손충당금	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

(*1) BOUGHZOUL NEW TOWN, 카타르 E-RING도로, CFP, AL ZOUR REFINERY, OMAN DUQM REFINERY PJ, 싱가포르 지하철216공구, 이라크 알포연결도로, 산성역자이푸르지오사업은 발주자와 최종 준공승인서 발급 및 도급기성 정산 협의 중입니다.(*2) LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ은 리비아 내전 등에 따른 공사 중단 현장으로 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.

## 8. 현금및현금성자산

현금및현금성자산 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	현금	7,600

현금성자산(예금 등)	855,320

합계	862,920

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	현금	20,255

현금성자산(예금 등)	623,271

합계	643,526

## 9. 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권

9.1 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권의 구성내역
당반기말 (단위 : 백만원)

채권잔액	대손충당금	장부금액 합계

유동항목	5,197,928	(771,646)	4,426,282

유동항목	매출채권	2,874,469	(377,381)	2,497,088

미청구공사	974,231	(378)	973,853

단기기타수취채권	1,349,228	(393,887)	955,341

단기기타수취채권	미수금	1,032,666	(352,356)	680,310

미수수익	30,485	(1,833)	28,652

단기대여금	276,087	(39,698)	236,389

단기금융리스채권	9,990	0	9,990

비유동항목	997,445	(172,852)	824,593

비유동항목	장기기타수취채권	997,445	(172,852)	824,593

장기기타수취채권	장기미수금	89,019	(19,753)	69,266

장기대여금	727,941	(148,176)	579,765

장기미수수익	15,089	(3,268)	11,821

보증금	153,169	(1,655)	151,514

장기금융리스채권	12,227	0	12,227

전기말 (단위 : 백만원)

채권잔액	대손충당금	장부금액 합계

유동항목	5,273,510	(703,628)	4,569,882

유동항목	매출채권	2,863,303	(332,517)	2,530,786

미청구공사	1,149,985	(412)	1,149,573

단기기타수취채권	1,260,222	(370,699)	889,523

단기기타수취채권	미수금	986,095	(331,153)	654,942

미수수익	27,266	(1,510)	25,756

단기대여금	231,994	(38,036)	193,958

단기금융리스채권	14,867	0	14,867

비유동항목	1,103,660	(174,567)	929,093

비유동항목	장기기타수취채권	1,103,660	(174,567)	929,093

장기기타수취채권	장기미수금	150,716	(21,549)	129,167

장기대여금	706,160	(147,807)	558,353

장기미수수익	19,581	(3,271)	16,310

보증금	212,668	(1,940)	210,728

장기금융리스채권	14,535	0	14,535

(*) 채권잔액은 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다.

9.2 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

매출채권	미청구공사	단기기타수취채권	장기기타수취채권	금융상품 합계

기초	332,517	412	370,699	174,567	878,195

대손상각비	56,283	37	4,421	376	61,117

환입	(144)	(71)	(16)	(16)	(247)

제각	0	0	(457)	(20)	(477)

기타	(11,275)	0	19,240	(2,055)	5,910

반기말	377,381	378	393,887	172,852	944,498

전반기 (단위 : 백만원)

매출채권	미청구공사	단기기타수취채권	장기기타수취채권	금융상품 합계

기초	256,236	867	346,324	174,783	778,210

대손상각비	30,579	297	14,387	326	45,589

환입	(120)	(19)	(640)	(14)	(793)

제각	(3,164)	0	(10,570)	(1,274)	(15,008)

기타	1,403	(128)	4,356	1,479	7,110

반기말	284,934	1,017	353,857	175,300	815,108

(*) 기타는 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

## 10. 재고자산의 구성내역

재고자산의 구성내역
당반기말 (단위 : 백만원)

평가전금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	949,800	0	949,800

미완성공사	452,864	0	452,864

완성주택	102,909	0	102,909

원자재	42,165	0	42,165

저장품	8,802	0	8,802

미착품	27,425	0	27,425

가설재료	1,695	0	1,695

합계	1,585,660	0	1,585,660

전기말 (단위 : 백만원)

평가전금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	968,080	0	968,080

미완성공사	422,865	0	422,865

완성주택	104,328	0	104,328

원자재	91,450	0	91,450

저장품	11,523	0	11,523

미착품	27,379	0	27,379

가설재료	2,340	0	2,340

합계	1,627,965	0	1,627,965

## 11. 투자유가증권

11.1 투자유가증권의 구성내역

투자유가증권의 구성내역
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

당기손익-공정가치 측정 채무상품	257,439

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	22,576

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	6,416

합계	286,431

차감: 유동항목(단기투자유가증권)	(589)

비유동항목(장기투자유가증권)	285,842

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

당기손익-공정가치 측정 채무상품	243,317

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	6,515

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	6,384

합계	256,216

차감: 유동항목(단기투자유가증권)	(2,209)

비유동항목(장기투자유가증권)	254,007

11.2 투자유가증권의 변동내역

투자유가증권의 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	256,216

취득	34,010

처분	(2,355)

대체	31

기타포괄손익 인식액	(941)

당기손익 인식액	(530)

반기말	286,431

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	204,961

취득	3,002

처분	(2,547)

대체	7

기타포괄손익 인식액	509

당기손익 인식액	945

반기말	206,877

(*1) 투자유가증권의 대체 내역
당반기 (단위 : 백만원)

선원건설(주)	동부건설(주)	회사명 합계

대체 금액	31	0	31

비고	미수금에서 대체	-

전반기 (단위 : 백만원)

선원건설(주)	동부건설(주)	회사명 합계

대체 금액	0	7	7

비고	-	미수금에서 대체

(*2) 당기손익 인식액 내역
당반기 (단위 : 백만원)

엔지니어링공제조합	건설공제조합	전문건설공제조합	기계설비건설공제조합	신보 P-CBO 후순위사채	(주)부곡개발	회사명 합계

당기손익 인식액	1,134	353	8	6	(1,272)	(759)	(530)

비고	공정가치평가액 증가	공정가치평가액 변동	공정가치평가액 증가	공정가치평가액 증가	공정가치평가액 변동	공정가치평가액 하락

전반기 (단위 : 백만원)

엔지니어링공제조합	건설공제조합	전문건설공제조합	기계설비건설공제조합	신보 P-CBO 후순위사채	(주)부곡개발	회사명 합계

당기손익 인식액	989	(37)	0	16	(23)	0	945

비고	공정가치평가액 증가	공정가치평가액 변동	공정가치평가액 증가	공정가치평가액 변동

## 12. 파생금융상품

12.1 파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역
당사는 우리은행 등과 매매 및 위험회피 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당반기와 전반기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

매매 목적	위험회피 목적

통화선도	통화스왑	이자율스왑	확정계약	통화스왑

자산	1,245	19,788	0	31,211	1,409	53,653

부채	1,076	3,672	977	874	41,310	47,909

거래/평가 이익	10,633	4,360	6	0	0	14,999

거래/평가 손실	14,059	29,415	277	0	12,840	56,591

전반기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

매매 목적	위험회피 목적

통화선도	통화스왑	이자율스왑	확정계약	통화스왑

자산	850	19,775	0	30,862	13,533	65,020

부채	15,429	2,072	0	0	0	17,501

거래/평가 이익	2,938	31,595	0	0	0	34,533

거래/평가 손실	33,552	5,956	0	0	1,847	41,355

12.2 당사는 매매목적의 파생상품과 관련하여 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 31참조).

12.3 당사의 매매목적의 파생금융상품자산(부채)은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자산(부채)입니다.

## 13. 매각예정자산

13.1 매각예정자산의 구성내역

매각예정자산의 구성내역
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매각예정자산	41,719

매각예정자산	매각예정부동산	1,976

매각예정주식	39,743

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매각예정자산	2,882

매각예정자산	매각예정부동산	2,882

매각예정주식	0

13.2 매각예정자산의 변동내역

매각예정자산의 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	2,882

처분	(1,236)

손상차손	(4,124)

기타증감	44,197

반기말	41,719

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	406

처분	(406)

손상차손	0

기타증감	0

반기말	0

(*) 기타증감은 종속기업투자주식에서의 대체 등으로 구성되어 있습니다.

13.3 당사는 매각예정자산(또는 처분자산집단)의 처분과 관련하여 처분이익과 처분손실을 기타수익과 기타비용으로 인식하고 있습니다(주석 31참조).

13.4 당사는 매각예정자산(또는 처분자산집단)의 장부가액 대비 순공정가치의 회복 및 하락과 관련하여 손상차손환입과 손상차손을 기타수익과 기타비용으로 인식하고 있습니다(주석 31참조).

## 14. 종속기업및관계기업투자

14.1 종속기업및관계기업투자의 구성내역
14.2 종속기업및관계기업투자의 변동내역
(*1) 종속기업및관계기업투자의 대체 내역
(*2) 종속기업및관계기업투자의 손상차손 내역

## 15. 유형자산의 변동내역

유형자산의 장부가액 변동내역

유형자산의 장부가액 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	108,579

유형자산의 변동에 대한 조정

유형자산의 변동에 대한 조정	취득(자본적지출 포함)	2,226

처분	(3,896)

감가상각비	(9,438)

기타증감	(4,067)

반기말	93,404

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	110,938

유형자산의 변동에 대한 조정

유형자산의 변동에 대한 조정	취득(자본적지출 포함)	7,467

처분	(129)

감가상각비	(9,189)

기타증감	3,500

반기말	112,587

(*) 기타증감은 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

유형자산의 장부가액 구성내역
당반기 (단위 : 백만원)

취득원가	감가상각누계액	유형자산 합계

유형자산	465,479	(372,075)	93,404

전반기 (단위 : 백만원)

취득원가	감가상각누계액	유형자산 합계

유형자산	515,835	(403,248)	112,587

## 16. 무형자산의 변동내역

무형자산의 장부가액 변동내역

무형자산의 장부가액 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	53,165

무형자산 및 영업권의 변동내역

무형자산 및 영업권의 변동내역	취득(처분)	5,409

무형자산상각비	(3,600)

기타증감	(11)

반기말	54,963

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	55,788

무형자산 및 영업권의 변동내역

무형자산 및 영업권의 변동내역	취득(처분)	3,052

무형자산상각비	(3,810)

기타증감	(7)

반기말	55,023

(*) 기타증감은 해외사업장의 무형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

무형자산의 장부가액 구성내역
당반기 (단위 : 백만원)

취득원가	상각누계액	손상차손누계액	무형자산 및 영업권 합계

무형자산	188,311	(106,807)	(26,541)	54,963

전반기 (단위 : 백만원)

취득원가	상각누계액	손상차손누계액	무형자산 및 영업권 합계

무형자산	181,016	(99,452)	(26,541)	55,023

## 17. 투자부동산

17.1 투자부동산의 변동내역

투자부동산의 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

토지	건물	투자부동산 합계

기초	15,166	550	15,716

투자부동산의 변동에 대한 조정

투자부동산의 변동에 대한 조정	처분	0	0	0

감가상각비	0	(5)	(5)

손상차손	(6)	(22)	(28)

대체	(72)	(258)	(330)

반기말	15,088	265	15,353

전반기 (단위 : 백만원)

토지	건물	투자부동산 합계

기초	104,866	48,460	153,326

투자부동산의 변동에 대한 조정

투자부동산의 변동에 대한 조정	처분	(13)	(11,300)	(11,313)

감가상각비	0	(1,108)	(1,108)

손상차손	0	0	0

대체	0	0	0

반기말	104,853	36,052	140,905

(*) 대체는 매각예정에 따른 계정대체 금액입니다.

투자부동산의?구성내역
당반기 (단위 : 백만원)

투자부동산	투자부동산 합계

토지	건물

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

투자부동산	15,095	0	(7)	15,088	2,727	(1,246)	(1,216)	265	15,353

전반기 (단위 : 백만원)

투자부동산	투자부동산 합계

토지	건물

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

투자부동산	104,868	0	(15)	104,853	91,101	(53,804)	(1,245)	36,052	140,905

17.2 투자부동산의?공정가치?측정에?대한?공시

투자부동산의?공정가치?측정에?대한?공시
당반기 (단위 : 백만원)

공정가치

투자부동산	15,353

투자부동산의 공정가치가 독립된 평가인의 가치평가에 근거한 정도에 대한 기술	당반기말과 전반기말 기준으로 당사의 투자부동산 공정가치는 재무상태표상 장부가액과 유의적인 차이가 없습니다.

전반기 (단위 : 백만원)

공정가치

투자부동산	140,905

투자부동산의 공정가치가 독립된 평가인의 가치평가에 근거한 정도에 대한 기술	당반기말과 전반기말 기준으로 당사의 투자부동산 공정가치는 재무상태표상 장부가액과 유의적인 차이가 없습니다.

## 18. 리스

18.1 재무상태표에 인식된 금액

① 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 및 리스부채

리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산
당반기말 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

사용권자산	93,173	38,730	131,903

전기말 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

사용권자산	105,559	33,012	138,571

리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

사용권자산의 추가	20,555

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

사용권자산의 추가	13,268

리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 리스부채
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

단기리스부채	59,904

장기리스부채	98,656

합계	158,560

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

단기리스부채	64,329

장기리스부채	110,120

합계	174,449

② 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권

리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

단기금융리스채권	9,990

장기금융리스채권	12,227

합계	22,217

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

단기금융리스채권	14,867

장기금융리스채권	14,535

합계	29,402

(*1) 금융리스채권과 관련하여 당반기말과 전기말 현재 금융리스의 총투자 및 순투자 내역은 다음과 같습니다.

금융리스의 총투자 및 순투자 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

최소리스료	미경과이자	리스순투자 합계

단기금융리스채권	10,295	(305)	9,990

장기금융리스채권	12,561	(334)	12,227

합계	22,856	(639)	22,217

전기말 (단위 : 백만원)

최소리스료	미경과이자	리스순투자 합계

단기금융리스채권	15,269	(402)	14,867

장기금융리스채권	15,000	(465)	14,535

합계	30,269	(867)	29,402

(*2) 금융리스채권과 관련하여 당반기말과 전기말 현재 금융리스채권의 만기정보는 다음과 같습니다.

금융리스채권의 만기정보
당반기말 (단위 : 백만원)

할인되지 않은 총리스료	미실현 금융수익	리스순투자

금융상품	리스채권	송도 아이비에스 빌딩	합계 구간	1년 이내 결제	5,416

1년초과~5년이내	0

합계 구간 합계	5,416	(21)	5,395

을지트윈타워 동관	합계 구간	1년 이내 결제	3,978

1년초과~5년이내	9,932

합계 구간 합계	13,910	(486)	13,424

을지트윈타워 서관	합계 구간	1년 이내 결제	901

1년초과~5년이내	2,629

합계 구간 합계	3,530	(132)	3,398

금융상품 합계	22,856	(639)	22,217

전기말 (단위 : 백만원)

할인되지 않은 총리스료	미실현 금융수익	리스순투자

금융상품	리스채권	송도 아이비에스 빌딩	합계 구간	1년 이내 결제	10,390

1년초과~5년이내	0

합계 구간 합계	10,390	(75)	10,315

을지트윈타워 동관	합계 구간	1년 이내 결제	3,977

1년초과~5년이내	11,921

합계 구간 합계	15,898	(625)	15,273

을지트윈타워 서관	합계 구간	1년 이내 결제	902

1년초과~5년이내	3,079

합계 구간 합계	3,981	(167)	3,814

금융상품 합계	30,269	(867)	29,402

18.2 손익계산서에 인식된 금액
리스와 관련하여 손익계산서에 인식된금액은 다음과 같습니다.

손익계산서에 인식된 금액(리스상각비)
당반기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

리스사용권자산상각비	12,386	16,132	28,518

전반기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

리스사용권자산상각비	12,386	23,073	35,459

손익계산서에 인식된 금액
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	1,912

사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함)	238

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	2,432

사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함)	717

## 19. 매입채무, 기타지급채무, 선수금 및 공급자금융약정

19.1 매입채무, 기타지급채무, 선수금의 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매입채무	216,311

단기기타지급채무	1,062,416

단기기타지급채무	단기미지급금	652,066

단기미지급비용	410,350

선수금	385,552

선수금	공사선수금	141,936

분양선수금	235,146

기타선수금	8,470

장기선수금	164,981

장기선수금	장기공사선수금	164,981

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매입채무	225,464

단기기타지급채무	1,330,106

단기기타지급채무	단기미지급금	728,675

단기미지급비용	601,431

선수금	209,853

선수금	공사선수금	64,952

분양선수금	135,053

기타선수금	9,848

장기선수금	63,086

장기선수금	장기공사선수금	63,086

19.2 공급자금융약정
공급자금융약정은 하나 이상의 금융기관 등이 회사가 공급자에게 지급하여야 할 금액을 지급하고, 회사는 공급자가 지급받은 이후에 해당 약정의 조건에 따라 금융기관등에 지급하는 것이 특징입니다. 이러한 약정은 관련 송장의 지급기한보다 회사에 연장된 지급기한을 제공하거나, 회사의 공급자가 대금을 조기에 수취하게 합니다. 공급자금융약정 대상 외상매출채권담보대출, 구매자금카드의 경우 매입채무 및 미지급금, 미지급비용으로 표시되며 영업활동으로 분류됩니다.

① 외상매출채권담보대출
외상매출채권담보대출은 외주업체 등에게 약정을 제공하지 않는 채무의 지급기한(청구서 발행일~익월말일)보다 연장된 지급기한(청구서 발행일 후 60일~90일)을 제공합니다. 보고기간말과 전기말 현재 외상매출채권담보대출의 장부금액은 다음과 같습니다.

외상매출채권담보대출
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

공급자금융약정 부채(한도)	27,900

금융기관이 공급자에게 지급한 금액	4,923

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

공급자금융약정 부채(한도)	27,900

금융기관이 공급자에게 지급한 금액	9,289

② 구매전용카드
당사는 공급자와 합의하여 구매카드를 이용하고 있으며, 카드사에 지급하는 금액은 본래의 성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 카드사에 대한 결제기한이 6개월 이내의 정상영업주기 내에 있으며(비교대상 미지급비용 지급기일 10일~30일), 동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 미지급비용으로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다. 당반기와 전반기 중 구매카드와 관련한 부채의 변동은 다음과 같습니다.

구매전용카드
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	100,000

변동(영업활동 현금흐름)	(100,000)

반기말	0

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	144,998

변동(영업활동 현금흐름)	145,000

반기말	289,998

## 20. 금융상품부채의 내역

금융상품부채의 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

금융상품부채	3,494,024

금융상품부채	단기금융상품부채	1,090,067

단기금융상품부채	단기차입금 및 사채	339,111

유동성장기차입금 및 사채	709,104

유동파생상품부채	838

유동금융보증부채	41,014

장기금융상품부채	2,403,957

장기금융상품부채	장기차입금 및 사채	2,308,159

비유동파생상품부채	47,071

비유동금융보증부채	48,727

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

금융상품부채	3,515,818

금융상품부채	단기금융상품부채	1,097,592

단기금융상품부채	단기차입금 및 사채	499,250

유동성장기차입금 및 사채	540,799

유동파생상품부채	18,146

유동금융보증부채	39,397

장기금융상품부채	2,418,226

장기금융상품부채	장기차입금 및 사채	2,365,910

비유동파생상품부채	1,795

비유동금융보증부채	50,521

(*) 사채와 관련하여 당사는 보고기간말 현재 보증사채 SGD 150,000천, USD 295,000천(전기말 SGD 150,000천, USD 50,000천)에 대하여 금융기관으로부터 보증을 제공받고 있습니다.

## 21. 순확정급여부채

21.1 확정급여제도
당사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인보험계리인인 미래에셋생명보험(주)에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

21.1.1 순확정급여부채의 산정내역
당반기말 (단위 : 백만원)

기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치	확정급여제도의 기금적립약정 합계

확정급여채무, 현재가치	526,460	2,453	528,913

사외적립자산, 공정가치	(255,730)

반기말금액	273,183

전기말 (단위 : 백만원)

기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치	확정급여제도의 기금적립약정 합계

확정급여채무, 현재가치	524,269	2,443	526,712

사외적립자산, 공정가치	(265,809)

반기말금액	260,903

(*) 보고기간말 현재 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 1,087백만원(전기말: 1,185백만원)이 포함된 금액입니다.

사외적립자산의 공정가치에 포함된 국민연금전환금 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

사외적립자산

국민연금전환금	1,087

전기말 (단위 : 백만원)

사외적립자산

국민연금전환금	1,185

21.2 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익

확정급여제도와 관련하여 인식된 손익
당반기 (단위 : 백만원)

확정급여제도

당기근무원가	22,128

순이자원가	4,822

종업원 급여에 포함된 총 비용	26,950

전반기 (단위 : 백만원)

확정급여제도

당기근무원가	22,251

순이자원가	4,972

종업원 급여에 포함된 총 비용	27,223

21.3 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익 중 매출원가와 판관비에 인식한 손익
당반기 비용 중 17,190백만원(전반기: 17,680백만원)은 매출원가에 포함되어 있으며, 9,760백만원(전반기: 9,543백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.

확정급여제도와 관련하여 인식된 손익 중 매출원가와 판관비에 인식한 손익
당반기 (단위 : 백만원)

매출원가	판매비와 일반관리비

퇴직급여비용, 확정급여제도	17,190	9,760

전반기 (단위 : 백만원)

매출원가	판매비와 일반관리비

퇴직급여비용, 확정급여제도	17,680	9,543

## 22. 충당부채

22.1 당사의 충당부채는 건설공사와 관련한 하자보수충당부채 및 공사손실충당부채, 소송 및 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다.

22.2 충당부채의 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	충당부채 합계

충당부채의 변동에 대한 조정

충당부채의 변동에 대한 조정	기초	235,607	186,162	295,945	717,714

전입액	35,235	14,472	33,991	83,698

환입액	(184)	(58,227)	(6,438)	(64,849)

지급액 등	(27,934)	(2,089)	(41,593)	(71,616)

반기말	242,724	140,318	281,905	664,947

유동성 분류

유동성 분류	유동	64,770	95,724	36,078	196,572

비유동	177,954	44,594	245,827	468,375

전반기 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	충당부채 합계

충당부채의 변동에 대한 조정

충당부채의 변동에 대한 조정	기초	224,571	224,811	144,585	593,967

전입액	41,719	16,359	58,108	116,186

환입액	0	(56,513)	(1,876)	(58,389)

지급액 등	(26,413)	4,105	(18,898)	(41,206)

반기말	239,877	188,762	181,919	610,558

유동성 분류

유동성 분류	유동	61,896	143,356	23,126	228,378

비유동	177,981	45,406	158,793	382,180

## 23. 우발상황 및 약정사항

23.1 견질어음 및 수표 등
보고기간말 현재 당사는 건설공사와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 어음 3매(액면금액: 1,500백만원, 전기말: 3매, 1,500백만원), 백지수표 27매(전기말: 27매)를 견질로 제공하고 있습니다.

23.2 계류중인 소송현황
보고기간말 현재 당사가 원고로 계류중인 소송사건은 49건(소송가액: 529,158백만원, 전기말: 41건, 461,106백만원)이며, 피고로 계류중인 소송사건은 276건(소송가액: 660,419백만원, 전기말: 258건, 636,012백만원)입니다. 한편, 당사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 6건(중재가액: 405,363백만원, 전기말: 5건, 416,658백만원)이며, 피신청인으로 진행중인 중재사건은 4건(중재가액: 171,080백만원, 전기말: 3건, 156,593백만원)입니다.

계류중인 소송
당반기말 (단위 : 백만원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채1	법적소송우발부채2	법적소송우발부채3	법적소송우발부채4

충당부채의 성격에 대한 기술	당사가 원고로 계류중인 소송사건	당사가 피고로 계류중인 소송사건	당사가 신청인으로 진행중인 중재사건	당사가 피신청인으로 진행중인 중재사건

소송건수 (단위 : 건)	49	276	6	4

우발부채의 추정재무영향, 원화	529,158	660,419	405,363	171,080

전기말 (단위 : 백만원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채1	법적소송우발부채2	법적소송우발부채3	법적소송우발부채4

충당부채의 성격에 대한 기술	당사가 원고로 계류중인 소송사건	당사가 피고로 계류중인 소송사건	당사가 신청인으로 진행중인 중재사건	당사가 피신청인으로 진행중인 중재사건

소송건수 (단위 : 건)	41	258	5	3

우발부채의 추정재무영향, 원화	461,106	636,012	416,658	156,593

보고기간말 현재 당사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 당사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다.

중요한 계류중인 소송현황
(단위 : 백만원)

원고	피고	소송내용	소송가액	관련국가

중요한 계류중인 소송현황	계류중인 소송_1	부산광역시	(주)대우건설 외 11	손해배상	31,583	대한민국

계류중인 소송_2	대한민국	(주)대우건설 외 3	손해배상	30,565	대한민국

계류중인 소송_3	Al-Jaber	(주)대우건설	하도급대금	20,346	이라크

계류중인 소송_4	행당제7구역주택재개발정비사업조합	(주)대우건설	채무부존재확인	16,924	대한민국

계류중인 소송_5	대한민국	(주)대우건설 외 3	손해배상	13,145	대한민국

계류중인 소송_6	개인 149인	(주)대우건설 외 6	분양대금반환 등	11,617	대한민국

계류중인 소송_7	LEADMASTERS HOLDINGS (PTY) LIMITED	(주)대우건설	하도급대금	11,558	보츠와나

계류중인 소송_8	신반포15차아파트재건축조합	(주)대우건설	입찰보증금	10,000	대한민국

계류중인 소송_9	창원마린푸르지오1단지입주자대표회의	(주)대우건설 외 2	손해배상	8,684	대한민국

계류중인 소송_10	개인 12인	(주)대우건설 외 1	분양대금반환 등	7,537	대한민국

(*) 소송가액과 관련하여 당사부담액이 확정되지 않은 경우는 당사를 포함한 전체 피고의 예상부담액입니다.소송 등에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 당사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 당사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다.

23.3 금융기관과의 약정사항
보고기간말 현재 당사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 298,000천(전기말: USD 298,000천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며, 한국산업은행 등과 737,358백만원(전기말: 747,837백만원)을 한도로 단기회전대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한 건설공제조합 등과 139,868백만원(전기말: 137,586백만원)을 한도로 기본운영자금 및 담보운영자금대출 약정 등을 맺고 있으며, UOB(United Overseas Bank)와 267,260백만원(전기말: 285,365백만원)을 한도로 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 당사는 협력사 등으로부터 제공받은 물품 및 서비스의 대가를 외상매출채권담보를 이용하여 지급하기 위하여 농협은행 등과 27,900백만원(전기말: 27,900백만원)의 약정을 맺고 있습니다. 당사는 상기 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다.

금융기관과의 약정사항
당반기말 (단위 : 백만원)

우발부채

금융기관과의 약정사항

신용장 개설	단기회전대출 등	기본운영자금 및 담보운영자금대출약정 등	단기회전대출 및 신용장개설 약정 등

약정 금융기관	한국산업은행, KB국민은행 등	한국산업은행 등	건설공제조합	UOB(United Overseas Bank)

우발부채의 추정재무영향, 원화	0	737,358	139,868	267,260

우발부채의 추정재무영향(USD) [USD, 백만]	298	0	0	0

전기말 (단위 : 백만원)

우발부채

금융기관과의 약정사항

신용장 개설	단기회전대출 등	기본운영자금 및 담보운영자금대출약정 등	단기회전대출 및 신용장개설 약정 등

약정 금융기관	한국산업은행, KB국민은행 등	한국산업은행 등	건설공제조합	UOB(United Overseas Bank)

우발부채의 추정재무영향, 원화	0	747,837	137,586	285,365

우발부채의 추정재무영향(USD) [USD, 백만]	298	0	0	0

23.4 기타 주요 약정사항 및 우발사항

기타 주요 약정사항 및 우발사항에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	우발부채의 추정재무영향

우발부채	우발부채의 발생이나 유의적인 약정의 체결	기타 주요 약정사항 및 우발사항 1	당사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식 등(관련금액: 114,169백만원, 전기말 관련금액: 112,189백만원)을 당사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다.	114,169

기타 주요 약정사항 및 우발사항 2	당사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2025년 12월 28일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 당사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 5,427백만원(전기말: 10,816백만원)을 계상하고 있습니다.	0

기타 주요 약정사항 및 우발사항 3	당사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 당사는 보고기간말 현재 리스부채 111,467백만원(전기말: 125,102백만원)을 계상하고 있습니다.	0

기타 주요 약정사항 및 우발사항 4	경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다.	211,233

기타 주요 약정사항 및 우발사항 5	디에스케이피에프브이(주)가 추진중인 풍무역세권개발사업 B3 사업의 준공이 완료되어 해산이 필요한 경우, 당사는 디에스케이피에프브이(주)에게 양도한 (주)풍무역세권개발 주식 90,000주를 액면가(5,000원)에 재매입할 수 있는 약정을 체결하였습니다.	0

기타 주요 약정사항 및 우발사항 6	당사의 보고기간말 현재 회사채 및 차입금 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0 또는 BBB-로 하락 시(기준 신용등급별 3notch 이상 하락 시) 614,491백만원(전기말: 574,500백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 및 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 188,000백만원(전기말: 244,000백만원)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다.	802,491

기타 주요 약정사항 및 우발사항 7	당사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 2,000,000백만원, 2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,870,792백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 등의 사유가 있습니다. 당사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,324,662백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다.	1,870,792

기타 주요 약정사항 및 우발사항 8	당사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 상당액 당사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 267,751백만원(전기말: 244,000백만원)입니다. 한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다.	267,751

기타 주요 약정사항 및 우발사항 9	당사와 금융기관과의 차입약정 중 일부는 특정 프로젝트와 관련하여 금융기관에 제공한 자금입금계획 대비 수금액이 30% 이상 적게 입금 되었을 경우, 부족한 금액의 30%에 해당하는 금액을 계획된 부족한 자금이 모두 수금될 때까지 예치하여야 하는 약정이 있습니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 보고기간말 현재 90,000백만원(전기말: 23,500백만원)입니다.