대우건설 분기보고서 (2025.03)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 및 가격변동 추이

건설업을 주업종으로 하는 당사의 2025년 1분기 말 누계 주요 원재료 매입현황은 아래와 같습니다. 주요 매입처 중 당사와 특수한 관계에 있는 업체는 없습니다.

(기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원, VAT제외)

주요 자재	구체적 용도	매입액	비율(%)	주요 매입처

레 미 콘	건설기초자재	56,130	61.1	㈜동양/건재, 한일시멘트㈜, ㈜삼표산업

철 근	건설기초자재	35,719	38.9	현대제철㈜, 동국제강㈜, 한국철강㈜, 한국제강㈜

합 계	91,849	100.0	-

(1) 레미콘레미콘은 수도권 및 부산/김해 지역에서 단가 협상에 따른 인하가 단행되었고, 현재 대전/대구 등 광역시 및 천안 등 지역에서 단가 협상이 진행되고 있습니다. 한편, 수급은 특이사항 없이 안정세가 지속되고 있습니다.

(2) 철근

원자재인 철스크랩 가격과 연동되는 고시가는 약보합세이며, 수급 상황이 반영되는 유통가 역시 4분기 대비 다소 하락하였습니다. 제강사들이 철근 시장의 안정화를 위해 추가 감산을 통해 재고 감소를 꾀하고 있고, 유통가 정상화를 위한 가격정책을 펼치고 있어 유통가는 다소 상승할 것으로 예상됩니다.

구 분	2025년 1분기 말	2024년 말	2023년 말	비 고

레 미 콘	91,400원/㎥	93,700원/㎥	88,700원/㎥	수도권 기준 (25-24-150)

철 근	904,000원/톤	927,000원/톤	964,000원/톤	HD 10MM, 기준가격

나. 주요 설비의 현황

(1) 토지당사는 2025년 1분기 말 현재 아래와 같이 토지를 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

관리	등기	경기 수원시	31,158	22,446	-	-	-	22,446	38,968

관리	등기	서울 서초구	12	117	-	-	-	117	255

사업	등기	경남 통영시	20,030	774	-	-	-	774	3,890

관리	등기	부산 해운대구	42	491	-	-	-	491	635

기타	기타	충북 진천군 등	-	19,798	-	-	-	19,798	-

기타	기타	인천 송도	-	68,976	-	-	-	68,976	-

합 계	112,602	-	-	-	112,602	-

※ 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액입니다.※ 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 기재를 생략했습니다.

(2) 건물당사는 2025년 1분기 말 현재 아래와 같이 건물을 보유하고 있습니다. 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 해외자산의 경우 당기 증가/감소액에 환율변동에 따른 효과가 반영되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

관리	등기	경기 수원시	16,718	11,812	-	-	166	11,646	4,976

관리	등기	서울 서초구	156	110	-	-	1	109	122

관리	등기	경기 수원시	4,227	3,671	-	-	44	3,627	1,258

사업	등기	경남 통영시	354	59	-	-	1	58	112

관리	등기	부산 해운대구	311	551	-	-	5	546	249

관리	기타	해외	-	383	-	2	6	375	-

기타	기타	충북 진천군 등	-	2,948	-	-	155	2,793	-

기타	기타	인천 송도	-	47,485	-	-	482	47,003	-

기타	기타	해외	-	28,030	-	151	262	27,617	-

기타	기타	해외	-	9,561	-	30	62	9,469	-

합 계	104,610	-	183	1,184	103,243	-

(3) 구축물당사는 2025년 1분기 말 현재 아래와 같이 구축물을 보유하고 있습니다. 장부가액은 감가상각누계액을 차감한 금액입니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

기타	기타	충북 진천군 등	-	1,855	21	-	43	1,833	-

기타	기타	인천 송도	-	2,238	263	-	89	2,412	-

기타	기타	부산 강서구 등	-	2,328	-	-	82	2,246	-

기타	기타	경남 양산시	-	4	-	-	1	3	-

합 계	6,425	284	-	215	6,494	-

(4) 기타 유형자산당사는 2025년 1분기 말 현재 아래와 같이 기타 유형자산을 보유하고 있습니다. 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 당기증감에는 유형자산 내 계정대체액 및 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등이 포함되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역이 반영되어 있습니다.

(기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고

증가	감소

기계장치	자가소유	국내 및 해외	76,390	13,530	147	4,674	85,099	-

선박	8,490	-	1,015	194	7,281	-

차량운반구	23,555	4,035	86	2,504	25,000	-

공구와기구	2,055	50	5	258	1,842	-

비품	6,099	117	2	742	5,472	-

건설중인자산	46,214	47,230	120	-	93,324	-

합 계	162,803	64,962	1,375	8,372	218,018	-

(5) 영업용부동산당사는 2025년 1분기 말 현재 아래와 같이 영업용부동산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 평가손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 :㎡, 백만원)

구분	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

용지	부산 동구	24,098	286,292	-	10,172	-	276,120	-

용지	경기 평택시	53,025	176,400	-	11,206	-	165,194	-

용지	충남 아산시	66,960	113,952	-	9,606	-	104,346	-

용지	부산 부산진구	16,457	89,687	-	-	-	89,687	-

용지	경기 화성시	30,903	88,919	-	-	-	88,919	-

용지	인천 서구	24,725	69,203	-	1,059	-	68,144	-

용지	경기 양주시	44,508	66,029	-	2,147	-	63,882	-

용지	경기 수원시	-	41,249	-	41,249	-	-	-

용지	경기 수원시	-	36,349	-	36,349	-	-	-

완성부동산	경기 과천시	-	334	-	-	-	334	-

완성부동산	경기 수원시	-	-	53,925	8,295	-	45,630	-

완성부동산	경기 수원시	-	-	43,003	7,576	-	35,427	-

완성부동산	대구 동구	-	1,957	-	761	-	1,196	-

완성부동산	경기 광명시	-	1,365	59	851	-	573	-

완성부동산	경기 김포시	-	-	19	-	-	19	-

완성부동산	경기 성남시	-	44	-	-	-	44	-

완성부동산	경기 안산시	-	52	-	-	-	52	-

완성부동산	경기 안양시	-	11	-	6	-	5	-

완성부동산	경기 안양시	-	389	1	314	-	76	-

완성부동산	경기 평택시	-	145	9	26	-	128	-

완성부동산	경기 하남시	-	84,861	-	-	-	84,861	-

완성부동산	경기 하남시	-	463	-	-	-	463	-

완성부동산	경북 경산시	-	184	5	189	-	-	-

완성부동산	대구 남구	-	1,092	262	1,123	-	231	-

완성부동산	대구 수성구	-	65	-	-	-	65	-

완성부동산	대전 동구	-	974	-	-	-	974	-

완성부동산	대전 동구	-	359	-	-	-	359	-

완성부동산	부산 남구	-	6	-	-	-	6	-

완성부동산	부산 남구	-	46	-	46	-	-	-

완성부동산	서울 강동구	-	11,295	14	8,813	-	2,496	-

완성부동산	서울 영등포구	-	686	-	291	-	395	-

완성부동산	경북 경산시	-	50,933	-	6,585	-	44,348	-

완성부동산	경남 양산시	-	24,964	-	-	-	24,964	-

완성부동산	베트남	-	3,866	72	-	-	3,938	-

합 계	1,152,171	97,369	146,664	-	1,102,876	-

※ 당기 증가/감소액에는 환율변동 및 평가손실에 따른 금액이 포함되어 있습니다.