대우건설 사업보고서 (2023.12)
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측정보에 대한 주의사항 당사가 동 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인인 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부 환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다.

당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보를 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로는 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한위험요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.

2. 개요

2023년 대우건설은 어려운 경영 환경 속에서도 시공능력평가 3위에 진입하였고, '푸르지오 에디션 2023'을 발표하며 한국 서비스 대상 아파트 부문에서 4년 연속 종합대상을 수상하는 등 대한민국 대표 건설사로서의 명성을 공고히 하였습니다. 해외에서는 리비아 재진입, 투르크메니스탄 신규 진출 등 대우건설의 영토를 넓혀가는 것은 물론, 나이지리아, 이라크 등 거점시장에서도 추가 수주고를 올리며 글로벌화를 가속화 하였습니다. 또한 베트남을 비롯 캐나다, 미국 등 북미지역에서 개발 사업을 적극 추진 중이며, 풍력 발전, 자원 순환, 수소 등 친환경 사업 참여를 타진하는 등 미래 성장 동력 확보를 위해서도 다양한 노력을 하고 있습니다. 그 결과 어려운 여건 속에서도 연결기준 수주 13조 2,096억원, 매출 11조 6,478억원, 영업이익 6,625억원의 우수한 성과를 창출하였습니다.

앞으로는 뉴노멀을 넘어 초 불확실성의 무(無)노멀 시대가 온다고 합니다. 특히 건설 산업은 고금리, 고물가로 사업 환경이 더욱 어려워지고, 원가는 높은 수준으로 고착화 되며 사업성이 급격히 악화되고 있습니다. 여기에 지난해 건설업 전반에 큰 이슈가 되었던 안전과 품질부문에서도 사회적 관심이 높아지며, 올해는 이전과는 차원이 다른 변화와 도전에 직면할 것입니다.

이러한 환경 속에서도 대우건설은 금년 연결기준 수주 11조 5,000억원, 매출 10조 4,000억원의 사업계획을 수립하여 지속 발전을 도모하고자 합니다. 이를 위해 올 한 해 다음 사항들을 중점적으로 추진하겠습니다.

첫째, 핵심역량 강화를 통한 수익성 제고에 힘쓰겠습니다. 이제는 외부 요인으로 인한 수익성 상승을 기대하기 힘듭니다. 따라서 기본에 충실하고 역량을 객관적으로 재점검하여 자체적인 수익성 제고 방안을 마련할 것입니다. 주력 사업에 회사 전체의 역량을 집중하여 생존을 위한 수익성 개선 및 유동성 확보를 통한 안정적인 운영으로 새로운 변화와 혁신에 당당히 맞서겠습니다.

둘째, 신성장 동력 확보를 위한 도전을 지속하겠습니다. 미래를 예측하기 위해 가장 좋은 방법은 미래를 만들어 나가는 것이라 합니다. 국내는 물론 해외에서 다양한 기회를 모색하고 도급을 넘어 개발사업도 선별 추진하여 사업의 폭을 넓히겠습니다. 스마트 건설기술 개발, 신재생 에너지 사업 등 건설 연계 사업은 물론 탈(脫) 건설 사업에도 철저한 검토와 분석을 통해 대우건설의 성장 동력을 발굴할 수 있도록 노력하겠습니다.

셋째, 경영시스템 개선을 위해 노력하겠습니다. 불확실한 환경 하에서는 빠른 의사결정이 곧 경쟁력이 될 것입니다. 수동적인 관행은 적극 개선하고 개별적인 시스템과 절차는 전사차원으로 통합하여 접근성과 효율성을 높임과 동시에 투명하고 윤리적인 경영시스템을 바탕으로 회사가 성장해 나갈 수 있는 시스템을 구축하겠습니다.

마지막으로 안전과 품질을 우리 회사의 기본이자 최우선의 가치로 삼아 모든 역량을 집중하며 철저히 관리해 나가겠습니다.

3. 재무상태 및 영업실적가. 재무상태 및 경영성과

(1) 연결 요약재무상태표

(기준일 : 2023년 12월 31일) (단위:원)

과 목	제 24 기	제 23 기	증감액	증감률

자산	-	-	-	-

유동자산	8,021,073,414,250	8,028,170,447,651	(7,097,033,401)	-0.1%

비유동자산	3,222,063,069,157	3,112,183,304,559	109,879,764,598	3.5%

자산총계	11,243,136,483,407	11,140,353,752,210	102,782,731,197	0.9%

부채	-	-	-	-

유동부채	5,033,466,227,714	5,406,234,804,776	(372,768,577,062)	-6.9%

비유동부채	2,147,754,841,556	2,009,501,785,938	138,253,055,618	6.9%

부채총계	7,181,221,069,270	7,415,736,590,714	(234,515,521,444)	-3.2%

자본	-	-	-	-

지배기업소유주지분	4,045,911,390,382	3,714,459,578,925	331,451,811,457	8.9%

비지배지분	16,004,023,755	10,157,582,571	5,846,441,184	57.6%

자본총계	4,061,915,414,137	3,724,617,161,496	337,298,252,641	9.1%

부채및자본총계	11,243,136,483,407	11,140,353,752,210	102,782,731,197	0.9%

2023년말 연결기준 자산 총계는 11조 2,431억원으로 전년말 대비 0.9% 증가하였습니다. 유동자산은 8조 211억원을 기록하 였으며 매출채권 증가 및 현금성자산 감소 등으로 전년말 대비 0.1% 감소하였고, 비유동자산은 3조 2,221억원을 기록하며 전년말 대비 3.5% 증가하였습니다. 2023년말 연결기준 부채 총계는 7조 1,812억원으로 전년말 대비 3.2% 감소하였습니다.유동부채는 5조 335억원을 기록하였으며, 초과청구공사 감소 등으로 전년말 대비 6.9% 감소하였고, 비유동부채는 2조 1,478억원을 기록하였으며 장기선수금 증가 등으로 인해 전년말 대비 6.9% 증가하였습니다. 2023년말 연결기준 자본 총계는 4조 619억원을 기록하였으며, 당기순이익으로 인한 이익잉여금 증가 등의 영향으로 전년말 대비 9.1% 증가하였습니다.

(2) 연결 요약손익계산서

(기준일 : 2023년 12월 31일) (단위:원)

과 목	제 24 기	제 23 기	증감액	증감률

매출액	11,647,800,864,690	10,419,213,132,139	1,228,587,732,551	11.8%

영업이익	662,517,552,616	760,006,514,642	(97,488,962,026)	-12.8%

당기순이익	521,479,149,761	508,010,238,954	13,468,910,807	2.7%

당기순이익의 귀속	-	-	-	-

지배기업의 소유주지분	511,710,239,669	504,006,912,863	7,703,326,806	1.5%

비지배지분	9,768,910,092	4,003,326,091	5,765,584,001	144.0%

2023년 연결기준 매출액은 국내 매출 증가, 해외 이라크 및 나이지리아 대형공사 공정 진행 등으로 전년 대비 11.8% 증가한 11조 6,478억원을 기록하였 습니다. 2023년 연결기준 영업이익은 주택건축부문 원가율 상승 및 대손 반영 등으로 전년 대비 12.8% 감소한 6,625억원을 기록하였습니다. 2023년 연결기준 당기순이익은 매출 증대에 따라 전년 대비 2.7% 증가한 5,215억원을 기록하였습니다.

(3) 주요경영지표

구 분	제 24 기	제 23 기

활동성	총자산회전율	매출액 ÷ 총자산	1.0회	0.9회

유동자산회전율	매출액 ÷ 유동자산	1.5회	1.3회

매출채권회전율	매출액 ÷ 매출채권	6.3회	9.0회

재고자산회전율	매출액 ÷ 재고자산	6.9회	5.4회

안정성	부채비율	부채총계 ÷ 자본총계	176.8%	199.1%

유동비율	유동자산 ÷ 유동부채	159.4%	148.5%

차입금의존도	차입금 ÷ 자산총계	20.8%	18.9%

이자보상배율	영업이익 ÷ 이자비용	4.40배	9.45배

수익성	매출원가율	매출원가 ÷ 매출액	89.6%	88.0%

영업이익율	영업이익 ÷ 매출액	5.7%	7.3%

자기자본순이익율	당기순이익 ÷ 자본총계	12.8%	13.6%

※ 상기 표는 연결재무제표를 기준으로 작성하였습니다.

나. 영업실적[사업부문별 영업실적 분석 및 전망]

(단위 : 백만원)

구분	24기	23기	증감액	증감율

토목	매출	2,415,121	1,897,303	517,818	27.3%

영업손익	161,348	124,786	36,562	29.3%

주택건축	매출	7,205,130	6,359,026	846,104	13.3%

영업손익	252,349	372,355	(120,006)	-32.2%

플랜트	매출	1,620,194	1,445,970	174,224	12.0%

영업손익	165,468	76,405	89,063	116.6%

기타	매출	768,804	979,620	(210,816)	-21.5%

영업손익	116,903	168,353	(51,450)	-30.6%

조정 및 제거	매출	(361,448)	(262,706)	(98,742)	37.6%

영업손익	(33,550)	18,108	(51,658)	-285.3%

합계	매출	11,647,801	10,419,213	1,228,588	11.8%

영업손익	662,518	760,007	(97,489)	-12.8%

① 토목사업 2023년 토목사업본부는 급격한 금리상승 및 시장환경 악화 등 어려운 대외적 경영환경 악화에도 불구하고 우수한 실적을 창출하였습니다. 매출액은 이라크 현장 공정 진행 및 민간/SOC 주요 현장 공정 진행으로 전년 대비 27.3% 증가한 2조 4,151억원을 기록하였고, 영업이익은 매출 호조 및 원가 절감 등을 바탕으 로 1,613억원 을 기록하는 등 본부 최대 실적을 달성하였습니다. 전망> 향후 국내시장은 공공부문의 기술형 입찰과 종심제 규모가 점차 증가될 전망이며, 친환경 발전으로의 패러다임 전환에 따른 정부의 신재생 에너지 설비 확충 및 지원으로 시장규모가 급속하게 증가할 것으로 전망되고 있습니다. COVID-19로 인해 침체되었던 해외시장은 국제유가의 안정세에 따라 경기가 점진적으로 회복될 것으로 전망되어 중동 및 동남아 등지에서의 신규 발주규모가 증가할 것으로 예상되고 있습니다. 이러한 시장환경에 대응하여 해상풍력사업 개발역량 확보를 통해 신재생 에너지 시장 진입을 본격화하고, 노후 하수처리장 현대화사업 제안을 추진하여 기존 환경시설의 노후에 따른 시장 확대에 대비하겠습니다. 이라크의 해외시장 거점 공고화를 통해 알포 항만 후속 및 파생 공사 수주를 추진하고, 리비아 재건시장 진입등 해외영업 역량 강화를 통해 신규시장을 추가로 발굴하여 해외사업 다각화를 추진하겠습니다. 또한 국내현장에서의 직영공사 확대를 통해 공사수행능력을 향상시켜 지속가능한 경쟁력을 확보하겠습니다. ② 주택건축사업 2023년 주택건축사업본부는 민간도급/도시정비사업 매출 증가로 인해 전년 대비 13.3% 증가한 7조 2,051억원의 매출을 기록하였으며, 전국적으로 15,540세대를 공급하였습니다. 대방동군부지 및 남양주양정역세권역S-8BL 등 민간참여 공모사업의 우선협상대상자로 선정되며 시장 영향력을 확대하였고, 여의도공작아파트 재건축의 시공사로 선정되며 향후 발주가 증가할 것으로 예정되는 서울 재건축·재개발 사업 선점을 위한 교두보를 마련하였습니다. 다만 영업이익은 물가 상승으로 인한 외주비, 자재비 단가 상승 등으로 인해 전년 대비 32.2% 감소한 2,523억원을 기록하였습니다. 전망> 주택건축사업은 경기변동 및 발주처의 투자수요에 민감하며, 정치·경제적 변수에 많은 영향을 받는 특성을 갖고 있습니다. 2024년은 경제성장이 둔화하고 자금조달 시장이 위축되는 한편, 국내외 예정된 선거로 인하여 불확실성이 더욱 확대될 것으로 전망됩니다. 이러한 불확실성에 대응하고 재도약하기 위하여 주택건축사업본부는 리스크 관리 중심의 내실경영으로 안정적인 성장을 추진할 것입니다. 미분양 판매촉진, 입주리스크 관리, 채권회수를 통하여 유동성 개선에 힘쓰고, 우량사업지 선별수주와 사업구도 다변화로 리스크를 최소화하겠습니다. 또한 주거상품 뿐만 아니라 오피스, 데이터센터 등 비주거상품 시장 확대에 대비하여 시장을 면밀하게 분석하고 수행역량을 강화하여 안정적인 성장을 추진해나갈 것입니다. ③ 플랜트사업 2023년 플랜트사업본부는 국내외 대형 현장에서 매출 증가하면서 1조 6,202억원의 매출을 기록하였고, 영업이익도 매출 증가에 따라 전년에 이어 흑자 기조를 상향 유지하 며 1,655억원 을 기록하였습니다.또한 거점 시장인 나이지리아에서 대형 프로젝트인 Kaduna Refinery Quick Fix PJ(카두나 정유공장 긴급 보수공사)를 수주했으며, Indorama 비료공장 2호기 준공에 이어 3호기 역시 수주하며 당사의 우수한 시공능력을 인정받았습니다. 리비아의 경우, 내전으로 인한 시장진입 공백기가 있었음에도 불구하고 Fast Track 발전 공사를 수주함으로써 10년만에 시장 재진입을 이뤄내며 괄목할 만한 성과를 내었습니다.전망> 플랜트사업본부는 기존 사업뿐만 아니라 글로벌 탄소중립 정책에 발맞춰 육·해상 풍력발전, 연료전지발전 등 신재생 에너지 사업 추진과 블루수소·암모니아(CCUS) /그린수소·암모니아/SMR 사업 모델 개발 및 프로젝트 발굴을 동시에 진행 중에 있습니다. 또한 다수의 국내 천연가스 복합화력/열병합 발전소 주요 기자재 설계 및 공급 사업 수행을 통해 내수 시장 확대 및 지배력을 강화하고 있으며, 원자력분야의 경우 우리나라 공기업과 공동으로 추진하는 팀코리아의 일원으로서 동유럽과 중동지역으로의 해외 원자력 발전 플랜트 수출의 가시화를 기대하며 우리나라를 대표하는 건설사 중 하나로 그 위치를 공고히 하고 있습니다. 최근 COVID-19 관련 불확실성 완화라는 긍정적인 요인에도 불구하고 우크라이나 전쟁, 은행 위기와 같은 불확실성에 따른 세계 경제의 제한적인 성장세로 저유가 기조 유지가 전망되고 있습니다. 그럼에도 불구하고 나이지리아, 리비아와 같은 당사 주력 아프리카 국가 중심으로 기존 사업 연계 수주, 본부의 선제적 영업활동 강화를 통한 동남아와 중앙아시아 신규시장 개척 및 축적된 수행역량을 적극 활용하여 신규 수주 및 영업이익 목표 달성을 위해 모든 역량을 집중하고, 미래 성장 동력 확보를 위해 주력시장 공고화, 탄소중립 포함 신규 사업 개발과 국내외 관련 시장 진출을 적극 추진할 것입니다. 다. 환율 변동 영향 연결회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동 위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 외환위험관리의 목표는 환율변동으로 인한 불확실성과 손익변동을 최소화함으로써 기업의 가치를 극대화하는 것이며, 이를 위하여 통화선도 및 통화스왑의 조합으로 환위험을 회피하고 있습니다. 연결회사의 자세한 환 리스크 관리 지침은 II. 사업의 내용 - 5. 위험관리 및 파생거래'를 참조하시기 바랍니다. 당기말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (기준일 : 2023년 12월 31일) (단위:백만원) 구분 2023.12.31 2022.12.31 10% 상승 10% 하락 10% 상승 10% 하락 USD 28,646 (28,646) 31,444 (31,444) EUR 1,350 (1,350) 4,320 (4,320) JPY 583 (583) 551 (551) SGD (14,107) 14,107 (7,413) 7,413 KWD (11,012) 11,012 (12,418) 12,418 OMR 548 (548) 539 (539) ETB 186 (186) 138 (138) 4. 유동성 및 자금조달과 지출 가. 유동성에 관한 사항 (1) 유동성연결회사 는 당 기말 현재 1조 6,788억원의 유동자금 을 보유하고 있습니다. 상기 유동자금은 현금및현금성자산, 단기금융상품자산(단기 금융상품+유동파생상품자산+단기투자유가증권)을 모두 포함한 금액이며, 이중 현금및현금성자산은 9,816억원으로 전년 말 대비 4,414억원 감소했으며, 단기금융상품자산은 6,971억원으로 전년 대비 1,503억원 감소했습니다. (기준일 : 2023년 12월 31일) 구 분 2023.12.31 2022.12.31 부채비율 176.8% 199.1% 유동비율 159.4% 148.5% 당기말 부채비율은 176.8%로 당기순이익 5,215억원에 따른 이익잉여금 증가 등으로 전년 말 대비 22.3%p 감소하였습니다. (2) 유동성 관리방안 최근 금융시장 불확실성에 대비해 당사는 국내 /외 금융기관들과의 긴밀한 관계 강화를 통해 유동성 관리에 만전을 기하고 있습니다 . 당사는 금융시장 동향을 지속적으로 모니터링하고 있으며 , 장단기 현금흐름을 면밀히 예측하여 향후 발생 가능한 유동성 리스크에 선제적으로 대응하고 있습니다 . 당사는 신규 조달처 발굴 등 다양한 조달방안 확보 및 국내외 금융기관과 체결 중인 단기회전대출약정을 활용하여 불시에 닥칠 수 있는 단기 유동성 위기에 대비할 예정입니다 . 나. 자금조달과 지출 (1) 단기차입금 (단위:백만원) 구 분 차 입 처 연이자율(%) 2023.12.31 2022.12.31 조기상환의무존재여부 원 화단기차입금 한국수출입은행 5.63 100,000 157,884 - 한국산업은행 5.46 ~ 5.66 210,000 100,000 - UOB 서울지점 CD(3M) + 1.70 75,536 85,000 - 기업어음 6.60 ~ 6.70 47,000 30,000 - 오스모시스홀딩스 - 750 750 - 대구은행 - - 30,000 - 하나은행 - - 10,000 - 수협은행 - - 10,000 - 대우송도아이비디 (유 ) CD(3M) + 2.25 91,000 91,000 - 아이비케이캐피탈 6.60 58,935 20,020 - 에프엔백암제이차 (주 ) 3.85 15,000 15,000 - 우리은행 - - 1,324 - 외 화단기차입금 UOB Bank's Cost of Funds + 1.70 4,308 7,639 - UOB - - 5,659 - Bank ABC - - 8,871 최대주주 변경 시 조기상환청구 가능 합 계 602,529 573,147 - ( 2) 장기차입금 (단위:백만원) 구 분 차 입 처 연이자율(%) 2023.12.31 2022.12.31 조기상환의무존재여부 유동성 비유동성 유동성 비유동성 원 화장기차입금 신한은행 (ABCP) CD(3M) + 2.00 42,000 108,000 - - 예금잔액 유지조항 위반시 신한은행 (Loan) CD(3M) + 2.38 14,000 36,000 - - 예금잔액 유지조항 위반시 한국스탠다드차타드은행 CD(3M) + 1.80 - 32,000 32,000 - - 하나은행 CD(3M) + 2.443 20,000 - - 20,000 - 하나은행 6.35 - 20,000 - - - 주택도시보증공사 - 225 4,722 225 4,947 - 파인망포 (주 ) 외 CD(3M) + 2.80 135,000 65,000 45,000 155,000 - MG 새마을금고 외 CD(3M) + 3.05 70,000 - - 70,000 - DB 저축은행 외 8.00 6,000 - - 6,000 - BNK 저축은행 CD(3M) + 5.98 4,000 - - 4,000 - 신협 외 5.50 - 66,656 - - - 삼성생명 외 3.70 46,397 - - 30,932 - 농협 5.22 - 6,711 - - - 건설공제조합 1.10 - 59,300 - 59,300 - 스타브릿지홀딩스 - - 300 - 300 - 베스트이에이치제일차 - - - - 130,000 - IBK 연금보험 외 - - - - 33,328 - 중국공상은행 외 - - - 45,000 - - 한화호텔앤리조트 16.00 - 2,400 - 2,400 - 마스턴투자운용 16.00 - 84 - 84 - 한국투자저축은행 4.25 9,071 - - 3,710 - 푸드나무 7.00 3,000 - - 3,000 - 신한캐피탈 4.25 17,350 - - 7,310 - 하나캐피탈 4.25 21,720 - - 9,180 - 외 화장기차입금 Warba Bank Term SOFR(6M) + 2.85 - 257,880 - - 최대주주 변경 시 조기상환청구 가능 CBK Central Bank Discount Rate + 2.00 62,928 47,196 15,522 108,654 상생협약 위반 시 조기상환청구 가능 Arab Bank Term SOFR(3M) + 2.70 64,470 - - 63,365 최대주주 변경 시 조기상환청구 가능 ENBD Term SOFR(3M) + 2.91161 63,825 - 62,731 62,731 최대주주 변경 시 조기상환청구 가능 ABK/CBK Term SOFR(3M) + 2.91161 25,788 - 101,384 25,346 최대주주 변경 시 조기상환청구 가능 합 계 605,774 706,249 301,862 799,587 (3 ) 단기 사채 및 사 채 (단위:백만원) 종 류 연이자율(%) 2023.12.31 2022.12.31 조기상환의무 존재 여부 유동성 비유동성 유동성 비유동성 제 46-2회 - - - 39,152 - 최대주주 변경 시 조기상환청구 가능 제 47회 - - - 97,257 - 최대주주 변경 시 조기상환청구 가능 제 49-1회 3.50 50,000 - - 50,000 - 제 49-2회 3.65 30,000 - - 30,000 - 제 49-3회 3.80 - 10,000 - 10,000 최대주주 변경으로 인한 신용등급 BBB0 이하 하락 시 중도상환청구 가능 제 49-4회 4.30 - 20,000 - 20,000 최대주주 변경으로 인한 신용등급 BBB0 이하 하락 시 중도상환청구 가능 제 50회 2.31 13,900 - - 13,900 최대주주 변경 시 조기상환청구 가능 제 51회 (P-CBO) 4.99 - 80,000 - 80,000 - 제 52회 (P-CBO) 6.11 - 20,000 - 20,000 - 제 54회 (단기사채 ) 7.20 20,000 - - - - 제 55회 7.10 - 20,000 - - - 제 56회 7.10 - 25,000 - - - UOB(FRN) 해외사채 48회 - - - 70,733 - 최대주주 변경 시 조기상환청구 가능 등 UOB(FRN) 해외사채 53회 3M Daily Compounded SORA + 2.80~2.90 63,496 73,265 - - 최대주주 변경 시 조기상환청구 가능 등 합 계 177,396 248,265 207,142 223,900 - (4) 장기차입금 상환계획2023년 12월 31일 현재 장기차입금(유동성 제외)의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 구분 사채(권면액) 원화차입금 외화차입금 합계 2025년 155,000 324,675 47,196 526,871 2026년 93,265 72,225 257,880 423,370 2027년 - 225 - 225 2028년 이후 - 4,048 - 4,048 5. 부외거래에 관한 사항 당사의 채무보증 및 채무인수약정 현황은 다음과 같습니다. (1) 부동산 PF 우발부채 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외) 연결회사는 보고기간말 현재 PF와 관련하여 총 1,730,477백만원(전기말: 2,001,915백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 연결회사 단독사업에 대한 금액은 1,635,071백만원(전기말: 1,606,526백만원), 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 95,406백만원(전기말: 395,389백만원)입니다.또한, 상기 내역과 관련하여 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 423,668백만원(전기말: 128,863백만원)이며, 기타사업과 관련됩니다.전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 보고기간 중 충당부채로 전환된 금액은 4,427백만원이며, 관련 사항은 주석 24.2.2을 참고하시기 바랍니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.① 단독사업 (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 2023.12.31 만기구분 2022.12.31 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 555,000 502,406 418,672 - - 333,672 57,500 27,500 - 310,616 정비사업 소계 555,000 502,406 418,672 - - 333,672 57,500 27,500 - 310,616 기타사업 브릿지론 761,600 696,862 643,000 90,500 358,000 194,500 - - - 1,081,400 본PF 542,006 435,803 489,820 39,820 50,000 271,000 - 69,000 60,000 288,000 기타사업 소계 1,303,606 1,132,665 1,132,820 130,320 408,000 465,500 - 69,000 60,000 1,369,400 합 계 1,858,606 1,635,071 1,551,492 130,320 408,000 799,172 57,500 96,500 60,000 1,680,016 ② 컨소시엄 참여사업(전체분) (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 2023.12.31 만기구분 2022.12.31 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 85,800 85,800 85,800 - 85,800 - - - - 85,800 본PF 16,800 9,606 8,005 - - - - - 8,005 274,800 정비사업 소계 102,600 95,406 93,805 - 85,800 - - - 8,005 360,600 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF - - - - - - - - - 172,900 기타사업 소계 - - - - - - - - - 172,900 합 계 102,600 95,406 93,805 - 85,800 - - - 8,005 533,500 ③ 컨소시엄 참여사업(연결회사분) (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 2023.12.31 만기구분 2022.12.31 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 85,800 85,800 85,800 - 85,800 - - - - 85,800 본PF 13,800 6,606 5,505 - - - - - 5,505 272,300 정비사업 소계 99,600 92,406 91,305 - 85,800 - - - 5,505 358,100 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF - - - - - - - - - 52,961 기타사업 소계 - - - - - - - - - 52,961 합 계 99,600 92,406 91,305 - 85,800 - - - 5,505 411,061 (2) 非 PF 우발부채 종합요약표 ① 종 합요약표연결회사는 보고기간말 현재 수분양자 및 발주처 등에 대하여 12,781,319백만원(전기말: 12,053,128백만원)의 주택분양 및 계약이행보증 등을 제공하고 있습니다.한편, 연결회사는 보고기간말 현재 주택분양 및 계약이행 등을 위하여 주택도시보증공사 등으로부터 15,745,899백만원(전기말: 16,114,099백만원)의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 보증종류 보증금액 2023.12.31 2022.12.31 제공한 지급보증 주택분양보증 11,910,072 11,412,695 임대보증금보증 168,302 50,615 하도급대금지급보증 628,229 507,816 계약이행보증 등 74,716 82,002 제공한 지급보증 계 12,781,319 12,053,128 제공받은 지급보증(*) 주택분양보증 5,791,372 5,571,107 계약/공사이행보증 등 2,456,164 2,753,041 하도급대금지급보증 2,037,061 1,744,452 하자보수보증 1,236,094 1,204,860 선급금보증 362,701 395,981 시공보증 756,383 1,161,410 기타지급보증 300,776 258,907 해외계약이행보증 등 2,805,348 3,024,341 제공받은 지급보증 계 15,745,899 16,114,099 (*) 제공받은 지급보증의 한도는 주석 24.3.3을 참고하시기 바랍니다. ② 제 공한 지급보증 (단위: 백만원) 피보증처 보증종류 보증처 특수관계자여 부 보증금액 2023.12.31 2022.12.31 수분양자 주택분양보증 주택도시보증공사 X 11,910,072 11,412,695 임차인 임대보증금보증 주택도시보증공사 X 168,302 50,615 하도급업체 하도급대금지급보증 건설공제조합 X 628,229 507,816 한국토지주택공사 등 계약이행보증 등 건설공제조합 X 74,418 66,235 경기주택도시공사 계약이행보증 등 엔지니어링공제조합 X 298 15,767 합 계 12,781,319 12,053,128 ③ 제공받은 지급보증 (단위: 백만원) 보증처(*1) 보증종류 특수관계자여 부 2023.12.31 2022.12.31 보증한도(*1)(*2) 보증금액 보증한도(*1)(*2) 보증금액 주택도시보증공사(*2) 주택분양보증 X 12,872,454 5,791,372 13,222,764 5,570,013 하도급대금지급보증 X 18,433 18,163 하자보수보증 X 301,759 301,759 시공보증 X 440,848 945,889 서울보증보험 주택분양보증 X 1,426,883 - 1,523,598 1,094 계약/공사이행보증 등 X 402,607 414,745 하도급대금지급보증 X 331,354 346,910 하자보수보증 X 300,591 290,561 선급금보증 X 26,329 30,298 시공보증 X 35,318 35,318 기타지급보증 X 125,629 71,505 해외계약이행보증 등 X 29,822 29,311 건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 9,113,356 1,093,039 9,045,687 1,279,422 하도급대금지급보증 X 632,127 487,221 하자보수보증 X 619,336 598,462 선급금보증 X 224,494 196,306 시공보증 X 280,217 180,203 기타지급보증 X 118,946 129,670 해외계약이행보증 등 X 997,940 985,271 엔지니어링공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,834,737 836,080 1,366,309 936,066 하도급대금지급보증 X 1,042,765 875,922 하자보수보증 X 4,628 4,298 선급금보증 X 111,878 169,377 기타지급보증 X 56,201 57,732 기계설비건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 16,052 74,661 13,042 74,661 하도급대금지급보증 X 12,382 16,236 하자보수보증 X 9,780 9,780 해외계약이행보증 등 X 7,983 13,589 전문건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 225,863 49,777 212,397 45,523 무역보험공사 해외계약이행보증 등 X 2,320 2,320 2,250 2,250 수출입은행 해외계약이행보증 등 X 458,052 458,052 605,962 605,962 우리은행 계약/공사이행보증 등 X - - 2,624 2,624 하나은행 해외계약이행보증 등 X 3,844 3,844 18,695 18,695 해외금융기관 등 해외계약이행보증 등 X 1,305,387 1,305,387 1,369,263 1,369,263 합 계 27,258,948 15,745,899 27,382,591 16,114,099 (*1) 일부 보증기관의 경우 보증금액 기준으로 위험요율을 적용하여 보증한도를 관리하고 있으며, 각 보증기관의 한도를 초과하여 보증을 받고 있지 않습니다.(*2) 주택도시보증공사의 경우, 제공한 보증과 제공받은 보증을 통합하여 보증한도를 관리하고 있습니다. 따라서 해당 보증한도에는 연결회사가 제공한 지급보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. (3) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역 (중도금대출, SOC사업 제외) ① 정비사업보고기간말 현재 9건(전기말: 10건)의 정비사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(*1 참고) 등이 발생 시 509,977백만원(전기말: 668,716백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 사업지역 사업구분 PF종류 신용보강종 류 보증한도(전체분) 부담률(연결분) 보증금액(연결분) 채무자 채권기관 종 류 대출잔액(연결분) 대출기간 만기일(유동화증권) 유형 책임준공약정금액(*) 채무자명 특수 관계자 2023.12.31 2022.12.31 부산시 공동주택 본PF 연대보증 330,000 100% 326,720 대연4구역주택재건축정비사업조합 X 은행 등 272,267 164,590 '20.12~'24.09 - Loan - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 54,000 100% 54,000 행당제7구역주택재개발정비사업조합 X 증권회사 45,000 45,000 '20.03~'25.03 '25.03 ABCP/ABSTB 90,000 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 42,000 100% 15,000 마포로3구역제3지구도시환경정비사업조합 X 증권회사 12,500 12,500 '21.01~'25.05 '25.05 ABCP/ABSTB 75,000 조기상환조항(*1) 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 30,000 100% 7,686 신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 X 캐피탈 6,405 6,026 '20.10~'24.07 - Loan 57,700 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 33,000 100% 33,000 장위10구역주택재개발정비사업조합 X 캐피탈 27,500 27,500 '22.05~'26.05 - Loan 300,000 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 66,000 100% 66,000 장위6구역재개발사업조합 X 증권회사 55,000 55,000 '20.10~'24.12 '24.12 ABCP/ABSTB 344,500 조기상환조항(*1) 유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 기타사항 - 단독사업 소계 555,000 - 502,406 - - - 418,672 310,616 - - - 867,200 부산시 공동주택 본PF 연대보증 10,800 100% 3,606 가야1구역재개발정비사업조합 X 캐피탈 3,005 - '23.12~'28.12 - Loan 330,000 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 6,000 50% 3,000 영등포1-13도시환경정비사업조합 X 캐피탈 2,500 2,500 '22.01~'27.01 - Loan 88,700 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 강원원주시 공동주택 브릿지론 연대보증 85,800 100% 85,800 원동다박골주택재개발정비사업조합 X 증권회사등 85,800 85,800 '22.10~'24.04 '24.04 LoanABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) 유효신용등급이 BBB0 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 - - - 둔촌주공아파트주택재건축정비사업조합 X 증권회사 - 170,800 '22.10~'23.01 - ABCP/ABSTB - 기타사항 - 인천시 공동주택 본PF 연대보증 - - - 주안1구역주택재개발정비사업조합 X 보험회사 - 99,000 '20.08~'23.08 - Loan - 기타사항 - 컨소시엄 소계 102,600 - 92,406 - - - 91,305 358,100 - - - 418,700 합 계 657,600 - 594,812 - - - 509,977 668,716 - - - 1,285,900 (*) 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. ② 기타사업보고기간말 현재 16건(전기말: 19건)의 기타사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(*1 참고) 등이 발생 시 1,132,820백만원(전기말: 1,422,361백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 사업지역 사업구분 PF종류 신용보강종 류 보증한도(전체분) 부담률(연결분) 보증금액(연결분) 채무자 채권기관종 류 대출잔액(연결분) 대출기간 만기일(유동화증권) 유형 책임준공약정금액(*) 채무자명 특수 관계자 2023.12.31 2022.12.31 경기김포시 주상복합등 본PF 이자지급보증 10,000 100% 997 (주)한강시네폴리스개발 X 증권회사 50,000 10,000 '22.10~'24.04 '24.04 ABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 서울시 공동주택 브릿지론 채무인수등 116,000 100% 56,262 (주)자양파이브피에프브이 O 증권회사 71,000 46,000 '23.06~'24.06 '24.06 LoanABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) 장기 유효신용등급이 BBB- 이하(단기 유효신용등급의 경우 A3- 이하)로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 56,000백만원) 기타사항 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. 서울시 공동주택 브릿지론 채무인수 280,000 100% 275,000 (주)로쿠스 X 증권회사등 275,000 240,000 '23.06~'24.06 '24.06 LoanABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) 장기 유효신용등급이 BBB0 이하 또는 단기 유효신용등급이 A30 이하로 하락하는 경우(관련 대출잔액: 15,000백만원) 기타사항 - 충남당진시 산업단지 본PF 채무인수 4,886 100% 4,886 송산산업단지개발(주) O 증권회사 17,700 23,000 '22.09~'24.03 '24.01 ABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 대전시 오피스텔 본PF 채무인수 60,000 100% 60,000 르피에드둔산피에프브이(주) X 펀드 60,000 40,000 '22.11~'28.08 - Loan 452,180 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 인천시 업무시설 본PF 채무인수 160,000 100% 160,000 송도아이비에스(유) X 캐피탈등 160,000 150,000 '20.08~'24.08 '24.08 LoanABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 경기양주시 도시개발 본PF 채무인수 73,000 100% 61,000 양주역세권개발사업피에프브이(주) O 증권회사 61,000 - '23.09~'24.09 '24.09 ABCP/ABSTB 240,000 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 경기용인시 공동주택 본PF 채무인수 50,000 100% 50,000 (주)남동타운피에프브이 X 증권회사 50,000 114,500 '23.09~'27.09 '24.09 ABCP/ABSTB 525,000 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 울산시 산업단지 본PF 채무인수 22,120 100% 22,120 지더블유아이시(주) O 증권회사 22,120 35,000 '23.02~'24.02 '24.02 ABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 인천시 공동주택 브릿지론 채무인수 40,000 100% 40,000 (주)디씨알이 X 증권회사 40,000 40,000 '22.09~'24.03 '24.03 ABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 부산시 공동주택 브릿지론 연대보증 249,400 100% 249,400 큐브광안피에프브이(주) O 증권회사등 194,500 - '22.12~'24.12 '24.12 LoanABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) 장기 유효신용등급이 BBB0 이하 또는 단기 유효신용등급이 A30 이하로 하락하는 경우(관련 대출잔액: 160,000백만원) 기타사항 - 서울시 도시형생활주택 브릿지론 연대보증 15,600 100% 15,600 (주)테라윈에이엠씨 X 증권회사 12,000 12,000 '22.01~'24.04 '24.04 ABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 강원원주시 공동주택 브릿지론 연대보증 34,200 100% 34,200 (주)파이오니아달성 X 캐피탈등 28,500 28,500 '22.02~'24.02 '24.02 LoanABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 서울시 데이터센터 본PF 연대보증 132,000 100% 46,800 가야피에프브이(주) X 은행 등 39,000 - '23.04~'26.04 - Loan - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 경기군포시 공동주택 브릿지론 연대보증 26,400 100% 26,400 (주)서해종합건설 X 증권회사 22,000 - '23.10~'24.01 '24.01 ABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 대구시 공동주택 본PF 자금보충 30,000 100% 30,000 대구동구복합개발1호(주) O 은행 30,000 30,000 '22.06~'26.06 - Loan 285,000 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 경기남양주시 공동주택 브릿지론 채무인수 - - - (주)진접2대토개발위탁관리부동산투자회사 X 증권회사 - 30,900 '22.04~'23.02 - ABCP/ABSTB - 기타사항 - 대전시 공동주택 브릿지론 채무인수 - - - (주)용진디앤씨 X 증권회사 - 39,000 '21.07~'23.01 - ABCP/ABSTB - 기타사항 - 대전시 공동주택 브릿지론 채무인수 - - - (주)유토개발2차 X 증권회사 - 450,000 '22.11~'23.03 - ABCP/ABSTB - 기타사항 - 인천시 오피스텔 브릿지론 채무인수 - - - 청라아트프로젝트금융투자(주) X 캐피탈 - 36,500 '22.06~'23.06 - Loan - 기타사항 - 울산시 공동주택 브릿지론 연대보증 - - - 팜헤이븐플래닝(주) X 캐피탈 - 44,000 '22.04~'23.01 - LoanABCP/ABSTB - 기타사항 - 단독사업 소계 1,303,606 - 1,132,665 - - - 1,132,820 1,369,400 - - - 1,502,180 경남마산시 기타시설 본PF 자금보충 - - - 경남마산로봇랜드(주) O 펀드 - 46,649 '16.04~'35.10 - Loan - 기타사항 - 서울시 기타시설 본PF 자금보충 - - - 세빛섬(주) X 증권회사 - 6,312 '22.09~'23.03 - ABCP/ABSTB - 기타사항 자금보충의무 이행예상금액(4,427백만원)에 대하여 충당부채로 인식하였습니다. 컨소시엄 소계 - - - - - - - 52,961 - - - - 합 계 1,303,606 - 1,132,665 - - - 1,132,820 1,422,361 - - - 1,502,180 (*) 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. (4) 부동산 PF 책임준공 약정내역 연결회사는 보고기간말과 전기말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2023.12.31 2022.12.31 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 26 14,878,715 6,008,043 3,388,399 27 10,340,293 5,096,280 2,756,681 (연결회사분) 26 7,833,051 3,942,694 2,269,084 27 6,974,150 3,526,274 1,941,422 기타사업 73 13,546,583 11,516,835 9,214,508 82 14,134,226 11,962,519 9,198,093 (연결회사분) 73 13,370,482 10,932,007 8,753,155 82 13,984,834 11,336,952 8,766,707 합 계(*) 99 28,425,298 17,524,878 12,602,907 109 24,474,519 17,058,799 11,954,774 (연결회사분) 99 21,203,533 14,874,701 11,022,239 109 20,958,984 14,863,226 10,708,129 (*) 이 중 4,296,671백만원(한도: 7,232,703백만원, 전기말: 3,612,491백만원, 전기말 한도: 6,202,974백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다. (5) 부동산 PF의 SOC 보증내역연결회사는 보고기간말 현재 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 2,576,223백만원(전기말: 2,640,466백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2023.12.31 2022.12.31 공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분 보증한도 32 2,576,223 285,987 31 2,640,466 274,858 (6) 본 PF의 중도금 대출 내역연결회사는 보고기간말 현재 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 365,603백만원(전기말: 302,901백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련하여서는 수분양자의 중도금대출에 3,670,911백만원(전기말: 2,805,434백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2023.12.31 2022.12.31 사업건수 보증한도 약정금액(*) 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액(*) 대출잔액 정비사업 15 1,188,617 5,237,254 1,600,450 16 667,406 3,572,005 1,427,497 (연결회사분) 15 488,423 2,216,724 573,171 16 423,560 2,218,972 892,184 기타사업 65 8,685,835 12,797,897 5,025,230 68 7,478,220 13,711,174 5,547,314 (연결회사분) 65 8,588,293 12,378,054 4,863,550 68 7,381,226 13,262,800 5,390,775 합 계 80 9,874,452 18,035,151 6,625,680 84 8,145,626 17,283,179 6,974,811 (연결회사분) 80 9,076,716 14,594,778 5,436,721 84 7,804,786 15,481,772 6,282,959 (*) 주택도시보증공사 등 보증기관이 보증을 제공하는 약정금액이 포함된 전체 대출약정금액입니다.(7) 기타 지급보증 등 ① 연결회사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 연결회사분 1,810,993백만원(전체: 2,742,406백만원, 전기말 연결회사분: 1,882,643백만원, 전기말 전체: 2,876,306백만원)의 무이자 대여금 약정 및 연결회사분 1,737,298백만원(전체: 2,098,772백만원, 전기말 연결회사분: 530,162백만원, 전기말 전체: 843,500백만원)의 유이자 대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자 대여금 중 한도 없는 대여 약정 39건(전기말: 43건)이 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자 대여금 314,597백만원(전기말: 223,038백만원)과 유이자 대여금 98,124백만원(전기말: 84,706백만원)을 대여하고 있습니다. ② 연결회사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 420,735백만원(전체: 532,918백만원, 전기말: 420,735백만원, 전기말 전체: 532,918백만원) 및 계약금 19,417백만원(전기말: 19,417백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수약정을 제공하고 있습니다. ③ 연결회사는 보고기간말 현재 부산 남천동 메가마트 부지 개발사업의 시행자가 부담하는 보증금 등 반환채무 28,900백만원(전기말: 28,900백만원)에 대하여 연대하여책임을 부담하고 있습니다. ④ 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처의 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 101백만(전체: USD 253백만, 전기말 없음), 연결회사분 한도 USD 300백만(전체한도: USD 750백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 그 밖의 우발채무 등에 대한 사항은 'XI. 그 밖에 투자자보호를 위하여 필요한 사항 - 2. 우발부채 등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다. 6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항 당사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다.연결재무제표 및 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 'III. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석 및 5. 재무제표 주석' 중 주석 2와 주석 3을 참조하시기 바랍니다. 나. 환경 및 종업원 등에 관한 사항 당사의 환경 관련 규제 등에 관한 사항은 'II. 사업의 내용 - 7. 기타 참고사항'을 참조하시기 바랍니다. 종업원 관련 당기 중 유의한 변동사항은 없습니다. 다. 법규상의 규제에 관한 사항 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 3. 제재 등과 관련된 사항'을 참조하시기 바랍니다. 라. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항 'II. 사업의 내용 - 5. 위험관리 및 파생거래'을 참조하시기 바랍니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사인의 감사의견 당 사의 연결대 상 종 속기업은 제24기 말 현재 20개사이며, 최근 3년간 회계감사인으로부터 적정의견 이외의 감사의견을 받은 기업은 없습니다. 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 제24기(당기) 삼일회계법인 적정 중요한 회계추정 및 가정 -투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 제23기(전기) 삼일회계법인 적정 중요한 회계추정 및 가정 -투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 제22기(전전기) 삼일회계법인 적정 중요한 회계추정 및 가정 -투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 나. 감사용역 체결현황 당사의 최근 3년간 감사용역 체결현황은 아래와 같습니다. 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 제24기(당기) 삼일회계법인 별도재무제표 감사연결재무제표 감사 1,910 백만원 17,500 시간 1,910 백만원 17,461 시간 제23기(전기) 삼일회계법인 별도재무제표 감사연결재무제표 감사 1,880 백만원 17,500 시간 1,880 백만원 15,618 시간 제22기(전전기) 삼일회계법인 별도재무제표 감사연결재무제표 감사 1,850 백만원 17,500 시간 1,850 백만원 17,278 시간 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 (단위:백만원) 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 제24기(당기) 2023년 12월 세무자문용역 2023.12~2024.12 200 - 2023년 9월 세무자문용역 2023.09~2023.12 90 - 2023년 9월 세무자문용역 2023.09~2023.10 90 - 2023년 8월 세무자문용역 2023.08~2023.08 7 - 2023년 8월 자금자문용역 2023.08~2023.08 1 - 2023년 6월 재무자문용역 2023.06~2023.09 160 - 2023년 5월 세무자문용역 2023.05~2024.04 60 - 2023년 5월 재무자문용역 2023.05~2023.05 1 - 2023년 4월 재무자문용역 2023.04~2023.04 1 - 2023년 4월 재무자문용역 2023.04~2023.04 1 - 2023년 4월 자금자문용역 2023.04~2023.04 1 - 제23기(전기) 2022년 9월 세무자문용역 2022.09~2022.12 60 - 2022년 9월 자금자문용역 2022.09~2022.09 1 - 2022년 8월 재무자문용역 2022.08~2022.12 100 - 2022년 8월 재무자문용역 2022.08~2023.03 20 - 2022년 5월 재무자문용역 2022.05~2022.05 1 - 2022년 5월 재무자문용역 2022.05~2022.05 1 - 2022년 4월 세무자문용역 2022.04~2023.04 60 - 2022년 4월 자금자문용역 2022.04~2022.04 1 - 제22기(전전기) 2021년 9월 자금자문용역 2021.09~2021.09 1 - 2021년 7월 세무자문용역 2021.07~2021.12 30 - 2021년 7월 세무자문용역 2021.07~2021.07 2 - 2021년 7월 재무자문용역 2021.07~2021.07 1 - 2021년 6월 재무자문용역 2021.06~2021.06 1 - 2021년 4월 세무자문용역 2021.04~2022.04 60 - 2021년 4월 자금자문용역 2021.04~2021.04 1 - 라. 회계감사인과 논의한 결과 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 1 2023년 01월 12일 감사위원회: 위원 3명감사인측: 업무수행이사 외 2명회사: 해당사항 없음 대면회의 - 핵심감사사항 및 주요 감사사항에 대한 진행경과- 내부회계관리제도 감사 진행경과- 향후 감사계획 및 일정- 기타(독립성 등) 2 2023년 03월 06일 감사위원회: 위원 3명감사인측: 업무수행이사 외 2명회사: 해당사항 없음 대면회의 - 2022년 재무제표 감사 경과- 핵심감사사항 및 주요감사절차- 내부회계관리제도 감사 진행경과- 기타(독립성 및 서면진술 등) 3 2023년 05월 11일 감사위원회: 위원 4명감사인측: 업무수행이사 외 2명회사: 해당사항 없음 대면회의 - 2023년 재무제표 감사계획- 중간 재무제표에 대한 검토 및 진행 경과- 내부회계관리제도 감사 계획- 기타(독립성 등) 4 2023년 05월 30일 감사위원회: 위원 4명감사인측: 업무수행이사 외 2명회사: 해당사항 없음 대면회의 - 2023년 재무제표 감사계획 및 진행 경과- 중간 재무제표에 대한 검토 및 진행 경과- 내부회계관리제도 감사 계획- 기타(독립성 등) 5 2023년 08월 04일 감사위원회: 위원 4명감사인측: 업무수행이사 외 2명회사: 해당사항 없음 대면회의 - 핵심감사사항 및 주요 감사사항에 대한 진행 경과- 내부회계관리제도 감사 진행 경과- 향후 감사계획 및 일정- 기타(독립성 등) 6 2023년 11월 09일 감사위원회: 위원 4명감사인측: 업무수행이사 외 2명회사: 해당사항 없음 대면회의 - 2023년 재무제표 감사 진행 경과- 중간 재무제표에 대한 검토 및 진행 경과- 내부회계관리제도 감사 계획- 기타(독립성 등) 7 2024년 01월 11일 감사위원회: 위원 4명감사인측: 업무수행이사 외 2명회사: 해당사항 없음 대면회의 - 2024년 외부감사인 비감사서비스 사전승인- 핵심감사사항 및 주요 감사사항에 대한 착수보고- 내부회계관리제도 감사 경과- 기타(독립성 등) 8 2024년 03월 06일 감사위원회: 위원 4명감사인측: 업무수행이사 외 2명회사: 해당사항 없음 대면회의 - 2023년 재무제표 감사 경과- 핵심감사사항 및 주요감사절차- 내부회계관리제도 감사 진행경과- 기타(독립성 및 서면진술 등) 마. 회계감사인의 변경 기존 외부감사인이었던 삼일회계법인과의 계약기간 만료로, 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제 10 조 ④ 에 따라 2020 년 12 월 1 일 감사위원회에서 선정된 삼일회계법인을 2021~2023 사업연도 외부감사인으로 선임하였습니다 . 2. 내부통제에 관한 사항 가. 내부회계관리제도 사업연도 감사인 감사(검토)의견 제24기 삼일회계법인 [별도내부회계관리제도 감사]우리는 2023년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계에 근거한 ㈜대우건설(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다.우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.[연결내부회계관리제도 감사]우리는 2023년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계에 근거한 ㈜대우건설과 그 종속기업들(이하 "연결회사")의 연결내부회계관리제도를 감사하였습니다.우리의 의견으로는 연결회사의 연결내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 제23기 삼일회계법인 우리는 2022년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계에 근거한 주식회사대우건설(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다. 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2022년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 제22기 삼일회계법인 우리는 2021년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계에 근거한 주식회사대우건설(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다.우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2021년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 나. 내부통제구조의 평가 해당사항 없습니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회 구성 개요 작성기준일 현재 당사의 이사회는 2명의 사내이사, 6명의 사외이사로 구성되어 있으며, 이사회 의장은 정관에 따라 이사회 결의로 결정합니다. 2022년 3월 10일 개최된 제4차 정기 이사회에서 결의된 사항에 따라, 백정완 대표이사가 이사회 의장을 담당하고 있습니다. 이사회 내 위원회로는 감사위원회, 사외이사후보추천위원회, 보상위원회 등 3개의 위원회가 있습니다. 감사위원회는 감사업무를 주요기능으로 하는 조직으로 사외이사 4명으로 구성되어 있으며, 사외이사후보 추천을 위한 기구인 사외이사후보추천위원회는 사내이사 1명, 사외이사 6명으로 구성되어 있습니다. 이사 보수의 객관성과 투명성 확보를 위한 보상위원회는 사내이사 1명, 사외이사 2명으로 구성되어 있습니다. (1) 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 8 6 1 - - ※ 2023년 3월 28일 개최된 정기주주총회에서 안성희 사외이사가 선임되었습니다. 나. 중요의결사항 등 공시서류 작성기준일 현재까지 2023년 이사회는 총 11회 개최하였습니다. 세부 일정, 의안 내용, 가결 현황은 아래와 같습니다. 회 차 개최일자 의 안 내 용 가결여부 참석인원 (총인원수) 이사의 성명 백정완 윤광림 김재웅 이인석 김재중 이영희 김보현 안성희 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 2023년 1회차 2023.01.12 (1) 사외이사후보추천위원회 구성의 건 가결 6명(6명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - (2) 신임 등기이사 2022 사업연도 이사보수 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 2022년 퇴직임원 상담역/자문역 위촉의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (4) 2023년 회사채 발행한도 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (5) 2023년 기업어음 및 전자단기사채 발행한도 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (6) 2023년 매출채권 유동화 신규 조달한도 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (7) 싱가포르도시철도 CR108 Project 관리 Power of Attorney(위임장) 발급의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023년 2회차 2023.02.09 (1) 제23기(2022 사업연도) 재무제표 승인의 건 가결 6명(6명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - (2) 제23기(2022 사업연도) 영업보고서 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 인도네시아 현지 합작법인 설립 및 당사 대표자 선임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023년 3회차 2023.03.09 (1) 제23기(2022 사업연도) 정기주주총회 소집 및 회의 목적사항 결정의 건 가결 6명(6명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - (2) 한국수출입은행 해외사업자금대출 약정 체결 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 사이판 SLDI 주식매매계약 및 토지임차계약 양도합의서 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023년 4회차 2023.04.13 (1) 대표이사 유고시 직무대행 이사 지명의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) 보상위원회 신설 및 위원 구성의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 이사회 규정 개정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (4) 사외이사후보추천위원회 위원 구성의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (5) 쿠웨이트 현지은행 통한 외화차입의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (6) 신한은행 신규 대출약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (7) 광명15R구역 재개발임대주택 포괄양수도사업 양수인 지위 승계 계약의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (8) 2023년 안전?보건에 관한 계획 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (9) 2023년 ESG 중대성 이슈 선정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023년 5회차 2023.05.11 (1) 제24기(2023 사업연도) 1/4분기 별도 및 연결재무제표 승인 및 제출의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) 한국산업은행 만기도래 여신 대환 및 연장 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 부산 남천동 메가마트부지 개발사업 주주대여, 브릿지 대출 신용제공 및 기타 지급보증 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (4) 투르크메니스탄 지사 설치의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (5) 리비아내 당사 업면허 연장을 위한 이사회결의서 발급의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (6) 기후변화관련 재무공개협의체(TCFD) 가입의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (7) 환경정책 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (8) 2023년 사내근로복지기금 출연액 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023년 6회차 2023.06.08 (1) 노들역 푸르지오 개발사업 브릿지 리파이낸싱 대출에 대한 당사 신용제공 승인의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023년 7회차 2023.07.13 (1) 인도 DPIL법인 지분 양도를 위한 주식매매계약 체결의 건 조건부승인 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) 나이지리아 Indorama Fertilizer Train 3 프로젝트에 대한 PCG 발급의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 싱가포르 도시철도 J109 Project 관련 Power of Attorney(위임장) 발급의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (4) 투르크메니스탄 지사 설치 관련 이사회 결의서 및 Power of Attorney(위임장)발급 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023년 8회차 2023.08.04 (1) 제24기(2023 사업연도) 반기 별도 및 연결재무제표 승인 및 제출의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023년 9회차 2023.09.14 (1) 한국수출입은행 해외사업자금 대출약정 체결 승인의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) 에티오피아고속도로 Project 관련 Power of Attorney(위임장) 발급의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023년 10회차 2023.10.12 (1) Philippine National Bank(PNB) 신규계좌 개설 및 거래대표자 지정의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) 미국투자법인(Daewoo E USA Investment Inc.) 설립 및 법인장 선임에 따른 POA 발급의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023년 11회차 2023.11.09 (1) 제24기(2023 사업연도) 3분기 별도 및 연결재무제표 승인 및 제출의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) 동서울지하도로(주) 제3차 유상증자에 따른 출자금 납입의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 동부간선도로 지하화 민간투자사업 대출약정에 대한 당사 신용제공 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 ※ 이사 출석율은 회차별 기준※ 2023년 7회차 (1) 인도 DPIL 법인 지분 양도를 위한 주식매매계약 체결의 건 [조건부승인] 이인석 이사, 안성희 이사 : 전문가의 현재기준 매각가치 평가 자료를 확인해야함 을 의견개진함. 8월 이사회에 매각가치 평가 자료를 보고하는 조건으로 '조건부 승인' 결의 (2023년 8회차 이사회에 매각가치 평가자료 보고 완료)※ 2023년 12회차 이사회는 결의 안건 없음. 다. 이사회 내 위원회 (감사위원회, 사외이사후보추천위원회 제외) (1) 위원회 현황당사는 2023년 4월 이사회 결의를 통해 이사회 내 보상위원회를 신설하여 운영 중에 있습니다. 위원회명 구성 소속 이사명 설치목적 및 권한사항 비고 보상위원회 사외이사 2명사내이사 1명 김재중 이사(위원장)이영희 이사김보현 이사 - 설치목적 · 이사보수의 객관성과 투명성 확보를 위해 전문 위원회 설치 · ESG 경영 강화 도모 - 의결사안 · 주주총회에 제출할 이사보수 한도 · 주주총회로부터 위임받은 이사보수 한도 및 지급방법 - (2) 위원회 활동현황 위원회명 회차 개최일자 의안내용 가결여부 이사의 성명 김재중 (출석률:100%) 이영희 (출석률:100%) 김보현 (출석률:100%) 보상위원회 2023년 1차 2023.05.11 (1) 보상위원회 위원장 선임 및 유고 시 직무대행 이사 지명의 건 가결 찬성 찬성 찬성 (2) 2023 사업연도 개인별 이사보수 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 라. 이사의 독립성 (1) 이사의 선임① 이사의 선임현황 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회(사내이사, 기타비상무이사) 및 사외이사후보추천위원회(사외이사)가 선정하여 주주총회에 제출한 의안으로 확정하고 있습니다. 성명 추천인 활동분야 회사와의거래 최대주주등과의관계 선임일 임기 연임 여부 백 정 완 이 사 회 이사회 - - 2022.02.28 2025.02.28 - 윤 광 림 사외이사후보추천위원회 이사회, 감사위원회, 사외이사후보추천위원회 - - 2022.02.28 2025.02.28 - 김 재 웅 사외이사후보추천위원회 이사회, 감사위원회, 사외이사후보추천위원회 - - 2022.02.28 2025.02.28 - 이 인 석 사외이사후보추천위원회 이사회, 감사위원회, 사외이사후보추천위원회 - - 2022.02.28 2025.02.28 - 김 재 중 사외이사후보추천위원회 이사회, 보상위원회, 사외이사후보추천위원회 - - 2022.04.01 2025.04.01 - 이 영 희 사외이사후보추천위원회 이사회, 보상위원회, 사외이사후보추천위원회 - - 2022.12.23 2025.12.23 - 김 보 현 이 사 회 이사회, 보상위원회, 사외이사후보추천위원회 - 특수관계인 2023.03.28 2026.03.28 - 안 성 희 사외이사후보추천위원회 이사회, 감사위원회, 사외이사후보추천위원회 - - 2023.03.28 2026.03.28 - ※ 2023년 3월 28일 개최된 정기주주총회에서 김보현 사내이사, 안성희 사외이사가 선임되었습니다. ② 사외이사 및 기타비상무이사의 선임배경 성 명 선임배경 윤 광 림 신한은행 부행장, 제주은행장, 미래Ⅱ저축은행장 등을 역임한 회계/재무 전문가로, 특히 2017년부터 2020년까지 대우건설 사외이사 및 감사위원으로 활동하였음. 이를 바탕으로 회사 의사결정 과정에서 전문적 의견을 제시하고 감사위원회 기능 강화에 기여할 것으로 판단하여 선임함 김 재 웅 중부지방국세청 청장, 서울지방국세청 청장 등을 역임한 세무/행정분야 전문가로, 회사 의사결정 과정에서 전문적 의견을 제시하고 감사위원회 기능 강화에 기여할 것으로 판단되어 선임함 이 인 석 서울지방법원 판사, 법원행정처 형사심의관, 서울고등법원 고법판사(부장판사), 대전고등법원 고법판사(부장판사) 등을 역임하고, 현재 법무법인(유) 광장 변호사를 역임하고 있는 법률분야 전문가로, 회사 의사결정 과정에서 전문적 의견을 제시하고 감사위원회 기능 강화에 기여할 것으로 판단되어 선임함 김 재 중 공정거래위원회 시장감시국장 및 서울사무소장, 한국소비자원 부원장 등을 역임한 행정분야 전문가로, 회사 의사결정 과정에서 전문적인 의견을 제시할 수 있을 것으로 판단되어 선임함 이 영 희 법무법인(유한) 바른 대표변호사로 재임 중이며, 법제처 법령해석심의위원회 위원, 서울고등검찰청 보통징계위원회 위원, 중앙행정심판위원회 비상임위원으로 활동 중인 법률분야 전문가로 회사 의사결정 과정에서 전문적 의견을 제시할 수 있을 것으로 판단되어 선임함 안 성 희 가톨릭대학교 회계학과 부교수로 재임 중이며, 중부지방 국세청 국제심사위원, 한국회계학회 교육분과위원장, 금융위원회 공인회계사 자격제도 심의위원 등으로 활동 중인 회계·재무 분야 전문가로서 회사 의사결정 과정에서 전문적인 의견을 제시할 수 있을 것으로 판단되어 선임함 (2) 사외이사후보추천위원회당사는 주주총회에서 선임할 사외이사 후보자를 선정하기 위하여 사외이사후보추천위원회를 설치하여 운영중입니다. 당기말 사외이사후보추천위원회는 아래와 같이 구성되었습니다. 구분 성 명 사외이사 여부 비고 위원장 김재웅 O 사외이사가 총위원의 과반수가 되도록 구성해야하는 상법 제542조의 8 제4항의 규정을 충족 위원 윤광림 O 위원 이인석 O 위원 김재중 O 위원 이영희 O 위원 김보현 X 위원 안성희 O ※ 2023년 4월 13일 개최된 제4차 정기이사회에서 '사외이사후보추천위원회 위원 구성의 건'을 결의하여 사내이사 1명, 사외이사 6명으로 위원 구성이 변경되었습니다.① 안건의 주요내용 및 의결현황 회차 개최일자 의안내용 가결여부 이사의 성명 백정완 윤광림 김재웅 이인석 김재중 이영희 김보현 안성희 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 2023년 제1회차 2023.03.06 (1) 사외이사 후보 추천의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2023년 제2회차 2023.05.11 (1) 사외이사후보추천위원회 위원장 선임 및 유고 시 직무대행 이사 지명의 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 ※ 2023년 4월 13일 개최된 제4차 정기이사회에서 '사외이사후보추천위원회 위원 구성의 건' 결의함에 따라 백정완 사내이사는 제2회차부터 사외이사후보추천위원회 위원에 미포함 마. 사외이사의 전문성 (1) 사외이사 지원조직 현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 금융팀 2 차장 1명, 대리 1명- 회사 근속연수 : 평균 12.5년 - 지원업무 담당기간 : 평균 0.1년 이사회 및 사전설명회 개최/운영, 이사회 안건검토/분석, 이사회 자료 제공, 이사회 요청사항 이행관리, 관련 규정 검토 및 개정/법무검토, 주요 경영사항 보고 ※ 지원조직의 직원수는 해당 지원업무를 수행하는 인원들만 포함하고 있습니다. (2) 사외이사 교육실시 현황 교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용 2023.11.21 (사)감사위원회 포럼 안성희 - 감사 및 감사위원을 위한 2023년 제4회 정기포럼 2023.08.04 삼정회계법인 윤광림김재웅이인석김재중이영희안성희 - 2023년 내부회계관리제도 동향 2023.07.03 삼정회계법인 안성희 - 감사위원회 지원센터 세미나 2023.06.08 김앤장ESG경영연구소 윤광림김재웅이인석김재중이영희안성희 - 이사회 ESG 인식 제고 및 ESG에서 이사회의 역할 2022.09.22 삼정KPMG 윤광림 - 감사위원회의 자회사 감독과 연결 내부회계관리제도 평가 2022.09.14 감사위원회포럼 윤광림 - 감사위원회의 ESG 대응 2022.07.14 감사위원회포럼 윤광림김재웅이인석 - 기업의 리스크 관리와 내부통제의 중요성 2022.07.14 삼정KPMG 윤광림김재웅이인석 - 내부회계관리제도 교육 2022.04.08 대우건설 윤광림김재웅이인석김재중 - 부동산 개발 사업 관련 PF의 이해, 해외사업 소개 및 이해 2021.11.09 삼정KPMG 장세진문린곤 - 내부회계관리제도 동향과 시사점 및 감사위원회 역할 2021.10.07 대우건설 장세진문린곤 - 재무교육 - 부동산PF 신용공여 한도관리, 건설회계, 자금 관리방안, 재무구조개선 및 타인자본 활용계획 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부 성명 사외이사여부 경력 회계ㆍ재무전문가 관련 해당 여부 전문가 유형 관련 경력 윤광림 예 - 에이치산업㈜ 대표이사(2011.09~2023.03)- ㈜대우건설 사외이사(2017.03~2020.03)- 미래Ⅱ 저축은행장(2010.02~2012.06) 예 금융기관·정부·증권유관기관 등 경력자 - 미래Ⅱ 저축은행장(2010.02~2012.06)- 제주은행장(2006.03~2009.03)- 신한은행 부행장(2002.02~2006.02) 김재웅 예 - 법무법인(유) 광장 고문실(2020~현재)- 서울지방국세청 청장(2015~2016) - - - 이인석 예 - 법무법인(유) 광장(2021~현재)- 법률신문편집 위원(2016~현재)- 대법원 상고제도개선특별위원회 위원(2020~2021)- 대전고등법원 고법 부장판사(2018~2021)- 대법원 사법발전위원회 전문위원(2018~2019)- 서울고등법원 고법 부장판사(2011~2018) - - - 안성희 예 - 가톨릭대학교 회계학과 부교수, 학과장(2017~현재)- 금융위원회 공인회계사 자격제도 심의위원(2022~현재)- 중부지방국세청 국세심사위원(2021~현재)- 한국회계/세무회계/윤리경영학회 이사(2017~2023) 예 회계·재무분야 학위보유자 - 가톨릭대학교 회계학과 부교수, 학과장(2017~현재)- 경희대학교 경영학 박사(회계학, 2016)- 경희대학교 경영학 석사(회계학, 2012) 나. 감사위원회의 독립성 선출기준의 주요내용 선출기준의 충족여부 관련 법령 등 3명 이상의 이사로 구성 충족 (4명) 상법 제415조의 2 제2항, 당사 정관 제36조 사외이사가 위원의 3분의 2 이상 충족 (전원 사외이사) 위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무전문가 충족 (2명/윤광림 이사, 안성희 이사) 상법 제542조의 11 제2항 감사위원회의 대표는 사외이사 충족 (윤광림 이사) 그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등) 충족 (해당사항 없음) 상법 제542조의 11 제3항 당사는 상법, 당사의 정관 및 이사회 규정에 따라 감사위원회를 설치·운영 중에 있으며, 주주총회에서 감사위원회 위원을 선임합니다. 감사위원회는 주주총회에서 선임한 사외이사 4인으로 구성되어 있으며, 위원 중 2명은 회계 또는 재무 전문가를 선임하고 있습니다. 감사위원회는 회사의 회계와 업무에 대한 감사 기능을 수행하며, 이를 위하여 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있으며, 관계임직원 및 외부감사인을 출석시켜 의견을 청취할 수 있습니다. 또한, 위원회는 필요하다고 인정할 경우에는 회사의 비용으로 전문가 등에게 자문을 요구할 수 있으며, 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수도 있으며 필요시 업무와 재산상태를 조사할 수 있습니다. 다. 감사위원회의 활동 회차 개최일자 의안내용 가결여부 감사위원의 성명 윤광림 (출석률: 100%) 김재웅 (출석률: 100%) 이인석(출석률: 100%) 안성희(출석률 : 100%) 찬반여부 (불참여부) 2023년 1회차 2023.01.12 1. 2023년 외부감사인 비감사서비스 사전 승인 가결 찬성 찬성 찬성 선임 이전 2. 2022년 기말감사 진행계힉 보고, 핵심감사항목 협의 및 내부회계관리제도 감사 진행 경과 보고 보고 - - - 2023년 2회차 2023.02.09 1. 2023년 감사계획 승인 가결 찬성 찬성 찬성 2. 2023년 내부회계관리제도 운영계획 보고 보고 - - - 3. 제23기(2022 사업연도) 재무제표 보고 보고 - - - 4. 제23기(2022 사업연도) 영업보고서 보고 보고 - - - 2023년 3회차 2023.03.06 1. 제23기(2022 사업연도) 기말감사 경과 보고 보고 - - - 2. 내부회계관리제도 운영실태 보고 보고 - - - 3. 제23기(2022 사업연도) 주주총회 소집 및 회의 목적사항 보고 보고 - - - 4. 내부회계관리제도 운영실태 검토결과 보고 보고 - - - (기타) 제23기(2022 사업연도) 감사위원회의 감사보고서 작성 및 제출 보고 - - - (기타) 감사위원회의 내부회계관리제도 운영실태에 대한 평가보고서 작성 보고 - - - (기타) 내부감시장치에 대한 감사위원회의 의견서 작성 보고 - - - 2023년 4회차 2023.05.11 1. 2023년 1/4분기 재무제표 검토경과 보고(1차) 보고 - - - - 2. 2023년 1/4분기 재무제표 보고 보고 - - - - 2023년 5회차 2023.05.30 1. 2023년 1/4분기 재무제표 검토 경과 보고(2차) 보고 - - - - 2. 주요 감사실적 보고 보고 - - - - (기타) 외부감사인 사후평가(2022 사업연도) 체크리스트 작성 및 제출 보고 - - - - 2023년 6회차 2023.08.04 1. 2023년 반기 재무제표 검토 경과 보고 보고 - - - - 2. 2023년 반기 재무제표 보고 보고 - - - - 3. 2023년 상반기 내부회계관리제도 운영실태 보고 보고 - - - - 4. 내부회계관리제도 운영실태 검토결과 보고 보고 - - - - 2023년 7회차 2023.11.09 1. 2023년 3/4분기 재무제표 검토경과 보고 보고 - - - - 2. 2023년 3/4분기 재무제표 보고 보고 - - - - 3. 외부감사인 선정 기준 및 절차 승인 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2023년 8회차 2023.12.14 1. 외부감사인 후보 평가 및 선정 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 주요 감사실적 보고 보고 - - - - 라. 감사위원회 교육실시 현황 교육일자 교육실시주체 참석 감사위원 불참시 사유 주요 교육내용 2023.11.21 (사)감사위원회 포럼 안성희 - 감사 및 감사위원을 위한 2023년 제4회 정기포럼 2023.08.04 삼정KPMG 윤광림김재웅이인석안성희 - 2023년 내부회계관리제도 동향 2023.07.03 삼정KPMG 안성희 - 감사위원회 활동 유의, 검토 사항 2023.05.25 삼일PWC 윤광림안성희 - 기업의 미래, 법원 및 국회가 보는 소수주주 등 2022.09.22 삼정KPMG 윤광림 - 감사위원회의 자회사 감독과 연결 내부회계관리제도 평가 2022.09.14 감사위원회포럼 윤광림 - 감사위원회의 ESG대응 2022.07.14 감사위원회포럼 윤광림김재웅이인석 - 기업의 리스크 관리와 내부통제의 중요성 2022.07.14 삼정KPMG 윤광림김재웅이인석 - 내부회계관리제도 교육 2021.11.09 삼정KPMG 장세진문린곤 - 내부회계관리제도 동향과 시사점 및 감사위원회 역할 2021.10.07 대우건설 장세진문린곤 - 재무교육 - 부동산PF 신용공여 한도관리, 건설회계, 자금 관리방안, 재무구조개선 및 타인자본 활용계획 마. 감사위원회 지원조직 현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 감사실 2 부장 1명 (1.3년) 과장 1명 (2년) 감사위원회의 활동 및 교육 지원 ※ 지원조직의 직원수(명)은 해당 지원업무를 수행하는 인원들만 포함하고 있습니다※ 당사 감사위원회 규정에 따라 내부감사부서 책임자 임면은 위원회와 대표이사가 협의하여 정하되, 위원회의 교체요구 결의가 있는 경우에는 이에 따릅니다. 바. 준법지원인에 관한 사항 (1) 준법지원인의 인적사항 및 주요경력 성 명 현직 주요경력 선임일 결격요건 및 기타사항 박재서 변호사 2003. 사법시험 합격(사법연수원 35기)2009. 변호사 등록2013. 준법지원연수원 연수 (서울지방변호사회) 2022.07.14 해당사항 없음 ※ 작성기준일 이후 변동사항 성 명 현직 주요경력 선임일 결격요건 및 기타사항 임영택 감사실장 2009. 윤리감사팀(5년)2013. 직무진단팀장(7년)2022. 감사팀장(1년)2023. 現 감사실장 2024.01.11 해당사항 없음 (2) 준법지원인의 주요 활동내역 및 그 처리 결과 구분 활동 일시 주요 활동 내용 처리(점검)결과 컴플라이언스 점검 등 연중 상시 컴플라이언스 교육 이상 없음 연중 상시 단위 조직별 자율 컴플라이언스 활동 지원 이상 없음 연중 상시 윤리준법 리스크 진단 및 의식 점검 이상 없음 일상적 준법지원 등 연중 상시 소송관리, 법적 자문, 주요 계약 검토 이상 없음 연중 상시 건설산업관련 법령 등 주요 법령 제, 개정 모니터링 및 준수 여부 등 점검 이상 없음 (3) 준법지원인 등 지원조직 현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 법무1팀 5 부장 1명, 차장 2명, 과장 2명(평균 5.5년) 법적 위험의 평가 및 관리 법무2팀 1 과장 1명(평균 2년) 법적 위험의 평가 및 관리 ※ 지원조직의 직원수(명)은 해당 지원업무를 수행하는 주요 인원들만 포함하고 있습니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 (기준일 : 2023년 12월 31일 ) 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 배제 미도입 도입 실시여부 - - 제 23기 정기주총 ※ 당사는 의결권대리행사권유제도를 도입하고 있으며 제 23기 정기주총시 실시(직접교부, 전자위임장)하였습니다. 나. 소수주주권 당사는 공시대상 기간 중 소수주주권이 행사된 경우가 없습니다. 다. 경영권 경쟁 당사는 공시대상 기간 중 회사의 경영지배권에 관하여 경쟁이 있었던 경우가 없습니다. 라. 의결권 현황 (기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주) 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 보통주 415,622,638 - 우선주 - - 의결권없는 주식수(B) 보통주 4,736,918 상법 제369조 제②항에따른 자기주식 의결권제한 우선주 - - 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 보통주 - - 우선주 - - 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 보통주 - - 우선주 - - 의결권이 부활된 주식수(E) 보통주 - - 우선주 - - 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 보통주 410,885,720 - 우선주 - - 마. 주식사무 정관상신주인수권의 내용 제 9 조 (신주발행) ① 회사의 신주발행에 필요한 사항은 이사회가 정한다. ② 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가지며,주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리 방법은 이사회의 결의로 정한다. ③ 제2항의 규정에도 불구하고 다음 각호의 경우에는 주주 이외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 6의 규정에 의하여 이사회의 결의로 일반공모증자 방식에 의한 신주를 발행하는 경우 2. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 7의 규정에 의하여 우리사주조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 3. 상법 제 542조의 3의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 4. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 16의 규정에 의하여 주식예탁증서 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 5. 경영상의 필요시 액면총액이 금 2,000,000,000,000원을 초과하지 않는 범위내에서 이사회의 결의로 외국의 합작법인, 국내외 금융기관 또는 그 컨소시엄에 참여하는 자에게 신주를 발행하는 경우 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 3월 중 주주명부폐쇄시기 1월 1일부터 1월 31일까지 명의개서대리인 대리인의 명칭 하나은행 증권대행부 (02-368-5860) 주소 서울시 영등포구 국제금융로 72(여의도동) 3층 전화번호 02-368-5800 주주의 특전 없음 공고방법 회사 홈페이지 (http://www.daewooenc.com)에 게재함.다만, 부득이한 사유로 회사 홈페이지에 공고를 할 수없을 때에는 일간 '헤럴드경제'에 게재함 바. 주주총회의사록 요약 최근 3년간 정기 또는 임시주주총회에서 상정된 안건에 대해서 표결이나 의사진행에대한 별다른 이의제기는 없었습니다. 주총일자 안 건 결의내용 비고 제23기 정기주주총회(2023.03.28) 제1호 의안 : 제23기(2022.1.1.~2022.12.31.) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 원안 승인 - 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 ㆍ제2-1호 : 배당절차 개선 관련 정관 일부 변경의 건 ㆍ제2-2호 : 이사회 소집 사전 통지 기일 관련 정관 일부 변경의 건 ㆍ제2-3호 : 이사회 내 위원회 신설 관련 정관 일부 변경의 건 ㆍ제2-4호 : 대표이사 등 조항 개정 관련 정관 일부 변경의 건 원안 승인 - 제3호 의안 : 이사 선임 및 임기 결정의 건 ㆍ제3-1호 : 사내이사 김보현, 이사 선임 및 임기 결정의 건(3년) ㆍ제3-2호 : 사외이사 안성희, 이사 선임 및 임기 결정의 건(3년) 원안 승인 - 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 ㆍ후보 : 감사위원 안성희 원안 승인 - 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 원안 승인 2022년 임시주주총회 (2022.12.23) 제1호 의안 : 이사 선임 및 임기 결정의 건 ㆍ후보 : 사외이사 이영희 ㆍ임기 : 3년 원안 승인 - 2022년 임시주주총회(2022.06.30) 제1호 의안 : 이사 선임 및 임기 결정의 건 ㆍ후보 : 사외이사 임선숙 ㆍ임기 : 3년 원안 승인 - 제22기 정기주주총회 (2022.03.29) 제1호 의안 : 제22기(2021.1.1.~2021.12.31.) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 원안 승인 - 제2호 의안 : 이사 선임 및 임기 결정의 건 ㆍ후보 : 사외이사 김재중 ㆍ임기 : 3년 원안 승인 - 제3호 의안 : 정관 일부 변경의 건 원안 승인 제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 원안 승인 2022년 임시주주총회 (2022.02.28) 제1호 의안 : 정관 일부 변경의 건 원안 승인 - 제2호 의안 : 이사 선임 및 임기 결정의 건 ㆍ제2-1호 : 사내이사 백정완, 이사 선임 및 임기 결정의 건(3년) ㆍ제2-2호 : 사외이사 김재웅, 이사 선임 및 임기 결정의 건(3년) ㆍ제2-3호 : 사외이사 이인석, 이사 선임 및 임기 결정의 건(3년) 원안 승인 - 제3호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 이사 선임 및 임기 결정의 건 ㆍ후보 : 사외이사 윤광림 ㆍ임기 : 3년 원안 승인 - 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 ㆍ제4-1호 : 감사위원 김재웅 ㆍ제4-2호 : 감사위원 이인석 원안 승인 - 2021년 임시주주총회(2021.06.07) 제1호 의안 : 정관 일부 변경의 건 원안 승인 - 제2호 의안 : 이사 선임 및 임기 결정의 건 (사내이사 1명) - 후보 : 김 형 - 임기 : 1년 원안 승인 - 제21기 정기주주총회(2021.03.26) 제1호 의안 : 제21기 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 원안 승인 - 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 원안 승인 - 제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 원안 승인 - VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 (기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주, %) 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 중흥토건㈜ 최대주주 보통주 168,744,967 40.60 168,744,967 40.60 - 중흥건설㈜ 계열회사 보통주 42,186,242 10.15 42,186,242 10.15 - 백정완 발행회사임원 보통주 12,404 0.00 12,404 0.00 - 계 보통주 210,943,613 50.75 210,943,613 50.75 - 우선주 - - - - - 가. 법인 또는 단체의 기본정보 (1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 중흥토건㈜ - 이경호 - - - 정원주 100 - - - - - - (2) 법인 또는 단체(중흥토건㈜)의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역 변동일 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 2020년 10월 05일 이경호 - - - - - (3) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) 구 분 법인 또는 단체의 명칭 중흥토건㈜ 자산총계 5,314,426 부채총계 2,870,108 자본총계 2,444,318 매출액 1,313,434 영업이익 47,718 당기순이익 313,360 ※ 상기 최대주주의 최근 결산기 재무현황(2023년도말) 내용은 외부감사인의 회계감사가 완료되지 않은 상태에서 작성되었으므로, 감사결과 등에 따라 변경될 수 있습니다. 확정된 사항은 중흥토건㈜의 감사보고서를 참고 하시길 바랍니다. (4) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용최대주주인 중흥토건 주식회사는 1994년 10월 4일에 설립되어 토목공사업 및 건축공사업 등을 주된 사업으로 하고 있으며, 당기말 현재 광주광역시 북구 무등로 204에 본점을 두고 있습니다. 연결회사의 2023년 12월 31일 기준 현재 납입자본금은 3,520,000 천원입니다. 2. 최대주주 변동현황 당사의 최대주주는 2022년 2월 28일부로 기존의 '케이디비인베스트먼트제일호유한회사'에서 현재와 같이 '중흥토건㈜'으로 변경되었습니다. 최대주주 변동내역 (기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주, %) 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고 2022년 02월 28일 중흥토건㈜ 168,744,967 40.60% 장외매수 - 3. 주식의 분포 (기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주) 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 중흥토건㈜ 168,744,967 40.60 - 중흥건설㈜ 42,186,242 10.15 - 국민연금공단 25,168,272 6.06 - 우리사주조합 811,752 0.20 - 4. 소액주주현황 (기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주) 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 315,176 315,182 99.99 163,767,825 410,885,720 39.86 - 5. 주가 및 주식 거래 실적 (단위 : 원, 천주) 구 분 2023년 7월 2023년 8월 2023년 9월 2023년 10월 2023년 11월 2023년 12월 보통주 주가 최 고 4,695 4,685 4,570 4,125 4,640 4,625 최 저 3,815 4,345 4,150 3,905 3,940 4,130 평 균 4,218 4,544 4,452 4,023 4,331 4,320 거래량 일별최고거래량 17,019 4,121 2,100 2,379 2,456 2,095 일별최저거래량 889 730 651 573 655 611 월간거래량 76,099 39,520 20,570 21,223 25,196 19,200 ※ 주가는 해당 일자의 종가 기준입니다. VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 2023년 말 당사의 등기임원 및 미등기임원 현황은 아래와 같습니다. 재직기간은 임원선임일을 기준으로 하여 보고서 제출기준일까지 재직한 년수입니다. (기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 백정완 남 1963.08 사장 사내이사 상근 대표이사 - 한양대 - 전, 주택건축사업본부장 - 전, 리스크관리본부장 - 전, 주택사업본부장 12,404 - - 9 2025.02.28 김보현 남 1966.02 부사장 사내이사 상근 총괄부사장 - 공군사관학교 - 겸, 경영지원본부장 - 현, (주)헤럴드 부사장 - - 특수관계인 1 2026.03.28 이인석 남 1969.09 이사 사외이사 비상근 사외이사(감사위원) - 서울대 - 현, 법무법인(유) 광장 변호사 - 전, 대전고등법원 고법판사(부장판사) - 전, 서울고등법원 고법판사(부장판사) - - - 2 2025.02.28 윤광림 남 1950.07 이사 사외이사 비상근 사외이사(감사위원) - 명지대 - 전, 에이치산업㈜ 대표이사 - 전, ㈜대우건설 사외이사 - - - 2 2025.02.28 김재웅 남 1958.09 이사 사외이사 비상근 사외이사(감사위원) - 한국방송통신대 - 국립세무대 - 현, 법무법인(유) 광장 고문 - - - 2 2025.02.28 김재중 남 1961.10 이사 사외이사 비상근 사외이사 - 서울대 - 현, 김 법률사무소 고문 - 전, 보험개발원 비상임이사 - 전, 한국소비자원 부원장 - - - 2 2025.04.01 이영희 여 1971.11 이사 사외이사 비상근 사외이사 - 이화여대 - 현, 법무법인(유한) 바른 대표변호사 - 현, 중앙행정심판위원회 비상임위원 - 현, 서울고등검찰청 보통징계위원회 위원 - 현, 법제처법령해석심의위원회 위원 - - - 2 2025.12.23 안성희 여 1976.11 이사 사외이사 비상근 사외이사(감사위원) - 고려대 - 현, 카톨릭대학교 회계학과 부교수 - 전, NH저축은행 사외이사 및 감사위원 - 전, 한국회계학회 이사 - 전, 한국세무회계학회 이사 - 전, 한국윤리경영학회 이사 - - - 1 2026.03.28 정원주 남 1968.07 회장 미등기 상근 회장 - 호남대 - 현, 대한주택협회 회장 - 현, 중흥그룹 부회장 - 현, ㈜헤럴드 회장 - - 특수관계인 1 - 곽병영 남 1969.06 전무 미등기 상근 주택건축사업본부장 - 서울대 - 전, 주택건축사업실장 - 전, 건축사업담당 - 전, 건축사업1팀장 6,933 - - 5 - 손원균 남 1969.09 전무 미등기 상근 전략기획본부장 - 전남대 - 전, ㈜헤럴드 감사 - 전, 신한회계법인 - - - 2 - 조승일 남 1963.12 전무 미등기 상근 플랜트사업본부장 - 조선대 - 전, 이테크건설㈜ 플랜트사업본부 전무 - 전, ㈜대우건설 플랜트사업본부장 295 - - 2 - 조성동 남 1966.06 전무 미등기 상근 조달본부 - 건국대 - 전, 중흥토건㈜ 건축부 상무이사 - 전, 현대건설㈜ 플랜트사업부 상무 - - - 2 - 민준기 남 1964.09 전무 미등기 상근 안전품질본부 - 한국항공대 - 겸, CSO - 전, 중흥토건㈜ 건축부 상무이사 - 전, 현대건설㈜ 품질관리실 상무 - - - 2 - 김용해 남 1964.07 전무 미등기 상근 토목사업본부장 - 한양대 - 전, 토목기술견적실장 - 전, 토목기술실장 - 전, 토목기술팀장 - 전, 토목CM팀장 2,935 - - 3 - 이용희 남 1965.10 전무 미등기 상근 재무관리본부장 - 숭실대 - 전, 경영관리실장 - 전, 회계관리실장 - 전, 세무팀장 264 - - 2 - 한승 남 1967.02 전무 미등기 상근 해외사업단장 - 한국외국어대 - 전, 신사업추진실장 - 전, 신사업개발실장 - 전, 투자전략실장 - 전, 동남아시아지사장 - 전, 자카르타지사장 5,298 - - 5 - 김영일 남 1968.09 전무 미등기 상근 안전품질본부장 - 인하대 - 전, 도시정비사업실장 - 전, 주택건축기술실장 - 전, 고덕그라시움현장소장 - 전, 상품개발팀장 4,126 - - 3 - 박재서 남 1978.11 상무A 미등기 상근 법무지원실장 - 서울대 - 전, ㈜헤럴드 법무조정실장 - 전, GS에너지 사내변호사 - - - 2 - 양성민 남 1965.04 상무A 미등기 상근 해외사업단 - 한국외국어대 - 전, 글로벌마케팅실장 - 전, 해외마케팅팀장 - 전, 중동지사장 - 전, 도하지사장 - 전, 쿠웨이트지사장 - 전, 알코바지사장 3,616 - - 4 - 안상태 남 1969.06 상무A 미등기 상근 전략기획본부 - 서울대 - 전, 전략기획실장 - 전, 마케팅실장 - 전, 디자인기술실장 - 전, 주택건축기술실장 - 전, 상품개발팀장 - 전, 주택기획팀장 - - - 4 - 김대식 남 1965.06 상무A 미등기 상근 재무관리본부담당임원 - 고려대 - 전, 금융관리실장 - 전, 국제금융팀장 - 전, 금융팀장 2,897 - - 3 - 이성철 남 1968.12 상무A 미등기 상근 주택건축사업본부 - 경성대 - 전, 주택건축사업본부 PM(시공) - 전, 싱가포르우드랜드병원현장소장 - 전, 싱가포르파시르콘도현장소장 - 전, 싱가포르벤데미어콘도현장소장 - - - 2 - 심재구 남 1965.11 상무A 미등기 상근 원자력사업단장 - 한양대 - 전, 발전원자력사업실PM(시공) - 전, 요르단연구용원자로PJ PM - 전, 원자력사업실장 - 전, 원자력사업팀장 - 전, 월성1,2호기CVWM설치PJ PM 2,795 - - 2 - 이원길 남 1967.01 상무A 미등기 상근 나이지리아 NLNG T7 총괄 - 경희대 - 겸, 나이지리아 Gbaran Infill PJ PM - 전, 플랜트지원실 PM(시공) - 전, 쿠웨이트 CFP PJ 현장소장 6,286 - - 2 - 김동욱 남 1968.10 상무A 미등기 상근 전략기획본부담당임원 - 전남대 - 전, 수주사업관리실장 - 전, 중흥토건㈜ 토목부 상무 - 전, 에이치에너지㈜ 대표이사 - 전, 현대건설 토목사업본부 상무 - - - 2 - 심성보 남 1968.06 상무A 미등기 상근 주택건축사업본부PM - 성균관대 - 전, 주택건축디자인실장 - 전, 주택건축사업본부 PM(시공) - 전, 과천푸르지오써밋현장소장 - 전, 용산푸르지오써밋현장소장 4,020 - - 2 - 김해근 남 1967.09 상무A 미등기 상근 주택건축사업본부담당임원 - 한양대 - 전, 주택건축기술실장 - 전, 주택건축기획팀장 - 전, 일산에듀포레푸르지오현장소장 - 전, 양주신도시푸르지오현장소장 200 - - 2 - 이광채 남 1967.07 상무A 미등기 상근 안전품질본부 - 조선대 - 전, 안전혁신실장 - 전, HSE기획팀장 - 전, HSE담당 - - - 2 - 이승표 남 1970.04 상무A 미등기 상근 경영지원실 - 한국외국어대 - 전, 인사실장 - 전, 일반구매실장 - 전, 인재육성팀장 - 전, 인사팀장 1,367 - - 2 - 김문수 남 1967.01 상무A 미등기 상근 주택건축사업본부 - 인하대 - 전, 공공사업실장 - 전, 공공사업1팀장 - 전, 오룡에듀포레푸르지오현장소장 - 전, 남악신도시오룡지구A34,A35블럭공동주택현장소장 2,979 - - 2 - 박광재 남 1970.02 상무A 미등기 상근 플랜트사업본부담당임원 - 성균관대 - 전, 플랜트사업지원실장 - 전, 쿠웨이트 CFP PJ PCM - - - 2 - 김민근 남 1966.04 상무A 미등기 상근 토목사업본부담당임원 - 서울대 - 전, 인도뭄바이해상교량PJ 현장소장 - 전, 해외토목사업1팀장 2,365 - - 2 - 최일영 남 1967.06 상무A 미등기 상근 리비아지사장 - 건국대 - 전, UAE지사장 - 전, 발전사업실장 - 전, 플랜트사업실장 - 전, 플랜트사업2팀장 - 전, 해외플랜트영업팀장 8,664 - - 5 - 강석도 남 1969.04 상무A 미등기 상근 토목사업본부PM - 서울대 - 전, 해외토목사업실장 - 전, 해외토목사업1팀장 - 전, 해외토목사업2팀장 21 - - 2 - 이성훈 남 1970.02 상무A 미등기 상근 조달본부 - 한양대 - 전, 구매실장 - 전, 외주실장 - 전, 기획진단팀장 - - - 2 - 홍민표 남 1971.01 상무A 미등기 상근 플랜트사업본부담당임원 - 명지대 - 전, 발전사업실장 - 전, 리비아즈위티나발전PJ PM - 전, 발전사업팀장 2,513 - - 2 - 이동우 남 1970.08 상무A 미등기 상근 플랜트사업본부담당임원 - 인하대 - 전, 플랜트사업실장 - 전, 석유화학사업팀장 - 전, 원주시폐기물종합처리단지운영현장소장 - 전, 남양주별내자동크린넷현장소장 - - - 2 - 전용수 남 1970.11 상무A 미등기 상근 주택건축사업본부담당임원 - 서울대 - 전, 주택건축사업실장 - 전, 주택건축사업3팀장 - - - 2 - 김윤식 남 1966.04 상무A 미등기 상근 플랜트사업본부 - 전북대 - 전, 엔지니어링실장 - 전, 설계관리팀장 - 전, 이라크 AKKAS CPF PJ EM - 전, 알제리 CAFC PJ EM - - - 2 - 임효선 남 1969.07 상무A 미등기 상근 토목사업본부PM - 서울대 - 겸, 이라크알포방파제PJ(현장) 현장소장 - 겸, 이라크컨테이너터미널PJ 현장소장 - - - 2 - 전병길 남 1968.01 상무A 미등기 상근 주택건축사업본부담당임원 - 충북대 - 전, 주택건축설계팀장 - 전, 인천갈산동지식산업센터현장소장 - 전, 부천물류센터현장소장 - 전, 부천원미동지식산업센터현장소장 - 전, 부천삼보테크노타워현장소장 2,550 - - 2 - 반준성 남 1968.09 상무A 미등기 상근 토목사업본부담당임원 - 한양대 - 전, 토목개발팀장 - 전, 산단사업관리TFT 팀장 1,871 - - 2 - 고중인 남 1967.12 상무A 미등기 상근 투르크메니스탄 Fertilizer TFT담당임원 - 홍익대 - 겸, 나이지리아 NLNG BDEP PJ PM - 전, 나이지리아 NLNG T7 OFFSHORE PJ PM - 전, 플랜트사업1팀장 3,061 - - 2 - 이강석 남 1971.04 상무A 미등기 상근 공공지원단장 - 인천대 - 전, 관리지원실장 - 전, 총무팀장 - - - 2 - 신동혁 남 1969.10 상무A 미등기 상근 주택건축사업본부PM - 한양대 - 전, 주택건축수행지원실장 - 전, 주택건축현장지원팀장 - 전, 하남테크노밸리현장소장 - 전, 대신증권본사사옥현장소장 - - - 2 - 이승민 남 1969.12 상무A 미등기 상근 주택건축사업본부PM - 한양대 - 전, 평촌엘프라우드현장소장 - 전, 장위6구역주택재개발정비현장소장 - 전, 이수푸르지오더프레티움현장소장 - 전, 천안레이크타운푸르지오현장소장 702 - - 2 - 황원상 남 1973.10 상무A 미등기 상근 재무관리본부담당임원 - 연세대 - 전, 회계관리실장 - 전, 세무팀장 - - - 2 - 문원태 남 1970.09 상무B 미등기 상근 기술연구원 - 서울대 - 전, 프리콘기술팀장 - - - 2 - 박도선 남 1967.11 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 - 한양대 - 전, 해외건축사업실장 - 전, 사업관리실장 - 전, 기업가치제고실장 - 전, 예산관리팀장 - - - 2 - 신상열 남 1967.02 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 - 서강대 - 전, 마케팅분양실장 - 전, 판매홍보팀장 93 - - 2 - 서희종 남 1969.10 상무B 미등기 상근 경영지원실담당임원 - 성균관대 - 전, 홍보전략실장 - 전, 국내마케팅팀장 - 전, CR팀장 - - - 2 - 김효준 남 1968.06 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 - 숭실대 - 전, 설비기술실장 - 전, 주택건축기계팀장 - - - 2 - 배용주 남 1972.04 상무B 미등기 상근 안전품질본부담당임원 - 성균관대 - 전, 품질환경실장 - 전, 품질기술팀장 - - - 2 - 전재우 남 1974.09 상무B 미등기 상근 법무지원실담당임원 - 중앙대 - 전, 국내법무실장 - 전, 법무1팀장 - - - 2 - 유태상 남 1979.10 상무B 미등기 상근 인재육성팀장 - 서강대 - 전, 인재개발실장 - 전, 중흥토건㈜ 인사기획실 상무이사 - 전, 한화토탈㈜ 인사지원팀장 400 - - 2 - 안병관 남 1976.12 상무B 미등기 상근 조달본부장 - 동신대 - 전, 외주실장 - 전, 중흥건설㈜ 공사관리부 - - - 2 - 이동길 남 1970.05 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부PM - 동국대 - 전, 주택건축수행부문PM(시공) - 전, 주택건축전기팀장 - 전, 남부지역전기팀장 - - - 2 - 김정훈 남 1970.04 상무B 미등기 상근 토목사업본부PM - 서울시립대 - 전, 토목사업본부PM(시공) - 전, 토목사업팀장 - 전, 구리포천고속도로사업관리팀 현장팀장 1,591 - - 2 - 이만희 남 1969.07 상무B 미등기 상근 토목사업본부PM(시공) - 성균관대 - 전, GTX-A1공구현장소장 - 전, 서해선철도4공구현장소장 - - - 2 - 신용우 남 1967.03 상무B 미등기 상근 토목사업본부 - 고려대 - 전, 토목기술팀장 - - - 2 - 이태욱 남 1968.10 상무B 미등기 상근 오만 DUQM REFINERY PJ (PM)PM - 아주대 - 겸, 사우디HOUT가스처리PJ PM - 전, 오만 DUQM REFINERY PJ PCM - - - 2 - 오형욱 남 1968.03 상무B 미등기 상근 기획조정실 - 원광대 - 전, 사우디 JAZAN REFINERY PJ 현장소장 - 전, 플랜트사업담당임원 - 전, 인도네시아 TANGGUH EXPANSION PH.2 PJ 현장소장 - - - 2 - 이민재 남 1968.11 상무B 미등기 상근 나이지리아 INDORAMA Ⅲ 및 QUICK FIX PJ 총괄PM - 조선대 - 겸, 나이지리아 INDORAMA FERTILIZER II PJ 현장소장 - 전, 평택기지터미널개선현장소장 - - - 2 - 박병주 남 1970.02 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부PM - 아주대 - 전, 매교역푸르지오SK VIEW현장소장 - 전, 초지역메이저타운푸르지오-에코단지현장 현장소장 3,100 - - 2 - 이창선 남 1968.07 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부PM - 충북대 - 전, 운정푸르지오파크라인현장소장 - 전, 인천갈산동지식산업센터현장소장 - 전, 건축외주팀장 4,708 - - 2 - 홍승국 남 1967.06 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 - 충남대 - 전, 검암역로열파크씨티푸르지오1단지현장소장 - 전, 산성역자이푸르지오현장소장 - 전, 반포센트럴푸르지오써밋현장소장 824 - - 2 - 최남일 남 1970.06 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 - 홍익대 - 전, 중동센트럴파크푸르지오현장소장 - 전, 계명대동산의료원현장소장 - - - 2 - 견창수 남 1969.07 상무B 미등기 상근 인도비하르교량PJ 현장소장 - 아주대 - 전, 해외토목사업2팀장 - 전, 보츠와나교량PJ 현장소장 447 - - 2 - 안국진 남 1972.12 상무B 미등기 상근 베트남THT법인대표 - 한양대 - 전, 개발사업팀장 - - - 2 - 한영수 남 1968.09 상무B 미등기 상근 울산 북항 터미널(LNG) PJ 및 S-OIL PO공정 추가건설공사 PJ PM - 중앙대 - 겸, 울산 북항 터미널 1단계 건설공사 PJ PM - 겸, 울산 북항 터미널 2단계 건설공사 PJ PM - 겸, 울산 S-OIL #2 SPM PJ PM - - - 2 - 정재훈 남 1968.03 상무B 미등기 상근 토목사업본부 - 조선대 - 전, 대곡소사복선전철사업관리팀 현장팀장 - 전, 대곡소사복선전철4공구현장 현장소장 2,186 - - 2 - 정현석 남 1970.06 상무B 미등기 상근 이라크지사장 - United Arab Emirates University - 전, 테헤란지사장 1,140 - - 2 - 한진교 남 1968.11 상무B 미등기 상근 기획조정실 - 한양대 - 전, 주택건축수행단PM(시공) - 전, 견적예산팀장 - 전, 수주견적팀장 2,032 - - 2 - 박용하 남 1970.03 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 - 홍익대 - 전, 도시정비사업1팀장 - 전, 리모델링사업TFT 팀장 - 전, 주택건축기획팀장 3,416 - - 2 - 김관수 남 1968.09 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 - 동국대 - 전, 요르단연구용원자로PJ 현장관리책임자 - - - 2 - 이용각 남 1969.01 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 - 한양대 - 전, 도시정비사업3팀장 - 전, 수도권영업지사장 - - - 2 - 김무성 남 1970.02 상무B 미등기 상근 플랜트사업본부담당임원 - 한양대 - 전, 나이지리아 PHRR PJ팀장 - 전, 요르단연구용원자로PJ 현장소장 - - - 2 - 유석종 남 1970.03 상무B 미등기 상근 플랜트사업본부담당임원 - 중앙대 - 겸, 필리핀 ATIMONAN 발전 PJ PM - 겸, 모로코SAFI발전PJ PM - 겸, 알제리RDPP PJ PM - 전, 플랜트기획팀장 - - - 2 - 장희진 남 1971.07 상무B 미등기 상근 전략기획본부담당임원 - 경희대 - 전, 경영관리팀장 - - - 2 - 최덕신 남 1969.06 상무B 미등기 상근 주택건축사업1팀장 - 서울대 - 전, 주거문화연구TFT 팀장 - 전, 투자심의팀장 - - - 2 - 유영삼 남 1970.02 상무B 미등기 상근 토목사업본부 - 서울대 - 전, 해외토목기술팀장 - 전, 해외토목사업1팀 - 전, 삼성물산㈜ 건설부문 - - - 2 - 김승준 남 1977.03 상무B 미등기 상근 전략기획본부 - 건국대 - 전, 전략기획팀장 - 전, 중흥토건㈜ 전략기획실 상무 - - - 2 - 박세윤 남 1970.04 상무B 미등기 상근 모잠비크 LNG Area 1 PJ PM - 대구대 - 전, 모잠비크 LNG Area 1 PJ팀장 - 전, 플랜트사업지원1팀장 - 전, 나이지리아 GBARAN INFILL PJ 현장소장 - - - 2 - 박수연 남 1970.07 상무B 미등기 상근 플랜트사업본부담당임원 - 서울대 - 전, 부천열병합 주기기 PJ (설계) EM - 전, 모로코SAFI발전PJ(설계) EM - - - 1 - 이상우 남 1971.04 상무B 미등기 상근 그랑르피에드현장소장 - 동국대 - 겸, 신중동역랜드마크푸르지오시티현장소장 - 전, 탕정지웰시티푸르지오1단지현장소장 - 전, 이천현장소장 - - - 1 - 임준범 남 1971.06 상무B 미등기 상근 플랜트사업본부담당임원 - 한양대 - 전, 플랜트리스크관리팀장 - 전, 쿠웨이트 AL-ZOUR REFINERY PJ(현장) 현장소장 - - - 1 - 김건우 남 1970.07 상무B 미등기 상근 자금팀장 - 연세대 - 전, 재무기획팀장 - 전, 국제금융팀장 - 전, 자금팀장 4,601 - - 1 - 김창수 남 1968.11 상무B 미등기 상근 토목사업본부PM - 영남대 - 겸, 신공항TFT 팀장 - 전, 경산지식산업단지2단계현장소장 - 전, 경산지식산업단지현장소장 1,952 - - 1 - 김영규 남 1969.04 상무B 미등기 상근 토목사업본부담당임원 - 아주대 - 전, 평택오송철도1공구현장소장 - 전, 싱가포르지하철216공구PJ(현장) 현장소장 - - - 1 - 조재형 남 1971.09 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부담당임원 - 한양대 - 전, 해외건축사업2팀장 - 전, 말레이시아퍼블릭뱅크현장소장 - - - 1 - 강두선 남 1968.03 상무B 미등기 상근 법무2팀장 - 성균관대 - 전, 법무1팀장 5,305 - - 1 - 김욱동 남 1965.09 상무B 미등기 상근 경영지원실담당임원 - 한국외국어대 - 전, 일반자재구매팀장 - - - 1 - 남궁현 남 1970.03 상무B 미등기 상근 평촌엘프라우드현장소장 - 경희대 - 전, 성남산성구역주택재개발정비현장소장 - 전, 평촌래미안푸르지오현장소장 - 전, 비산2재건축현장소장 - 전, 목감레이크푸르지오현장소장 - - - 1 - 오영필 남 1968.07 상무B 미등기 상근 나이지리아 NLNG T7 ONSHORE PJ (JV) 현장소장 - 한양대 - 전, 나이지리아 NLNG T7 ONSHORE PJ (PM) - 전, 쿠웨이트 AL-ZOUR REFINERY PJ(현장) - - - 1 - 김상경 남 1970.01 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부PM - 영남대 - 전, 수성레이크푸르지오현장소장 - 전, 대구신천동주거복합현장소장 - 전, 싱가포르스콧타워현장소장 - - - 1 - 김용현 남 1970.07 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부PM - 한양대 - 전, 외부환경디자인팀장 - 전, 힐스테이트푸르지오수원현장소장 - 전, 신반포15차주택재건축정비현장소장 - 전, 안산메트로타운푸르지오힐스테이트현장소장 - - - 1 - 노흥섭 남 1971.01 상무B 미등기 상근 토목사업본부담당임원 - 서울시립대 - 전, 국내토목사업지원팀장 - 전, 소사원시석수골부지조성현장소장 - 전, 구리포천고속도로5공구현장소장 - - - 1 - 신만호 남 1969.04 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부담당임원 - 아주대 - 전, 도시정비사업2팀장 - 전, 강남영업지사장 - - - 1 - 김형만 남 1970.01 상무B 미등기 상근 부산범일동주상복합현장소장 - 건국대 - 전, 포일커뮤니티센터현장소장 1,945 - - 1 - 정종길 남 1970.08 상무B 미등기 상근 경영지원실장 - 한국외국어대 - 전, 투자자산관리팀장 - 전, 자산관리팀장 - - - 1 - 김상우 남 1969.01 상무B 미등기 상근 플랜트사업본부담당임원 - 단국대 - 전, 알제리지사장 - 전, 일본지사장 - - - 1 - ※ 작성기준일 이후 임원현황 변동사항 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무/소속 사유 조성동 남 1966.06 전무 미등기 상근 조달본부 2023.12.31이후 퇴임(사유 :경영상의 이유) 민준기 남 1964.09 전무 미등기 상근 안전품질본부 양성민 남 1965.04 상무A 미등기 상근 해외사업단 안상태 남 1969.06 상무A 미등기 상근 전략기획본부 이성철 남 1968.12 상무A 미등기 상근 주택건축사업본부 이광채 남 1967.07 상무A 미등기 상근 안전품질본부 이승표 남 1970.04 상무A 미등기 상근 경영지원실 김문수 남 1967.01 상무A 미등기 상근 주택건축사업본부 이성훈 남 1970.02 상무A 미등기 상근 조달본부 김윤식 남 1966.04 상무A 미등기 상근 플랜트사업본부 문원태 남 1970.09 상무B 미등기 상근 기술연구원 박도선 남 1967.11 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 신상열 남 1967.02 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 김효준 남 1968.06 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 전재우 남 1974.09 상무B 미등기 상근 법무지원실담당임원 신용우 남 1967.03 상무B 미등기 상근 토목사업본부 홍승국 남 1967.06 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 최남일 남 1970.06 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 정재훈 남 1968.03 상무B 미등기 상근 토목사업본부 박용하 남 1970.03 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 김관수 남 1968.09 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 이용각 남 1969.01 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 유영삼 남 1970.02 상무B 미등기 상근 토목사업본부 김승준 남 1977.03 상무B 미등기 상근 전략기획본부 최일용 남 1970.03 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부담당임원 2023.12.31이후 신규선임 신현욱 남 1970.03 상무B 미등기 상근 기획조정실 박영범 남 1970.01 상무B 미등기 상근 산성역헤리스톤현장소장 이운달 남 1970.03 상무B 미등기 상근 연희공원푸르지오라-끌레르현장소장 임영택 남 1967.11 상무B 미등기 상근 감사실장 박순태 남 1970.02 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부PM(시공) 이혁재 남 1969.04 상무B 미등기 상근 주택건축심의팀장 박주원 남 1972.03 상무B 미등기 상근 안전품질본부담당임원 이상원 남 1969.09 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부담당임원 조철기 남 1970.09 상무B 미등기 상근 조달본부담당임원 심철진 남 1970.12 상무B 미등기 상근 조달본부담당임원 유영민 남 1969.01 상무B 미등기 상근 해외사업단담당임원 김용 남 1970.01 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부담당임원 홍승범 남 1971.01 상무B 미등기 상근 플랜트경영혁신팀담당임원 김무진 남 1969.12 상무B 미등기 상근 검암역로열파크씨티푸르지오2단지현장소장 박수한 남 1969.02 상무B 미등기 상근 공공지원단담당임원 정정길 남 1998.03 상무B 미등기 상근 해외사업단담당임원 정상호 남 1972.01 상무B 미등기 상근 광명푸르지오포레나현장소장 조형식 남 1971.07 상무B 미등기 상근 토목사업본부담당임원 나. 직원 등 현황 (기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 토목사업본부 남 653 - 520 - 1,173 18.9 126,640 110 17,848 1,399 19,247 - 토목사업본부 여 11 - 64 - 75 6.8 3,290 45 - 주택건축사업본부 남 1,263 - 1,011 - 2,274 15.6 242,991 102 - 주택건축사업본부 여 128 - 286 - 414 11.7 26,242 59 - 플랜트사업본부 남 751 - 301 - 1,052 15.8 107,610 107 - 플랜트사업본부 여 36 - 26 - 62 11.8 4,217 68 - 기타 남 615 - 76 - 691 14.9 73,965 102 - 기타 여 176 - 6 - 182 12.7 13,785 78 - 합 계 3,633 - 2,290 - 5,923 15.8 598,740 100 - 다. 미등기임원 보수 현황 (기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 94 21,726 231 - 2. 임원의 보수 등 보수현황> 가. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 등기이사 8 3,000 - 나. 보수지급금액 나-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 8 1,368 171 - ※ 보수총액은 당기중 선임 또는 퇴임한 등기이사의 보수를 포함하고 있습니다. ※ 1인당 평균보수액은 보수총액을 인원수로 나누어 계산하였습니다. 나-2. 유형별 (단위 : 백만원) 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 2 1,011 506 등기 전 보수 미포함 사외이사(감사위원회 위원 제외) 2 120 60 - 감사위원회 위원 4 237 59 - 감사 - - - - 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 백정완 사장 676 - 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 백정완 근로소득 급여 420 1. 기본연봉주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수지급액에 대한 이사회 승인에 따라 420백만원을 공시 대상기간 동안 균등 분할하여 지급하였음 상여 253 1. 평가급주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수지급액에 대한 이사회 승인에 따라 180백만원을 공시 대상기간 동안 균등 분할하여 지급하였음 2. 경영성과급임원의 경영성과급은 전사 경영성과평가에 따라 계량/비계량목표를 설정, 각 지표의 이행실적을 평가하고 그결과에연계하여 당기순이익 기준 지급률을 바탕으로 재원 산출 후 통상 연 기본급 대비 0~45% 내에서 익년도에 지급함.'22년은 세계정세 혼란에 따른 글로벌 공급망의 불확실성 및 금리인상 기조로 자금시장 경색 및 국내부동산 경기침체 등의악화된 사업환경 속에서도 창사이래 최초로 도시정비사업 5조클럽 가입, 해외 양질의 프로젝트 수주 및 거점국 내 사업확장, 친환경 및 탄소중립의 경영환경 변화 대응 등의 성과를 창출하였음. 이러한 성과 및 안전재해방지, 투명한 내부회계관리제도 운영, 준법경영 등의 실적을 종합반영하여 지급률을 산출, 총 73백만원을 지급하였음. 주식매수선택권 행사이익 - 해당사항 없음 기타 근로소득 3 1. 복리후생주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수 지급액에 대한 이사회 승인에 따라 하계휴가비, 보장성보험 등3백만원을 공시 대상기간 동안 분할하여 지급하였음 퇴직소득 - 해당사항 없음 기타소득 - 해당사항 없음 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 백정완 사장 676 - 정원주 회장 530 - 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 백정완 근로소득 급여 420 1. 기본연봉주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수지급액에 대한 이사회 승인에 따라 420백만원을 공시 대상기간 동안 균등 분할하여 지급하였음 상여 253 1. 평가급주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수지급액에 대한 이사회 승인에 따라 180백만원을 공시 대상기간 동안 균등 분할하여 지급하였음 2. 경영성과급임원의 경영성과급은 전사 경영성과평가에 따라 계량/비계량목표를 설정, 각 지표의 이행실적을 평가하고 그결과에연계하여 당기순이익 기준 지급률을 바탕으로 재원 산출 후 통상 연 기본급 대비 0~45% 내에서 익년도에 지급함.'22년은 세계정세 혼란에 따른 글로벌 공급망의 불확실성 및 금리인상 기조로 자금시장 경색 및 국내부동산 경기침체 등의악화된 사업환경 속에서도 창사이래 최초로 도시정비사업 5조클럽 가입, 해외 양질의 프로젝트 수주 및 거점국 내 사업확장, 친환경 및 탄소중립의 경영환경 변화 대응 등의 성과를 창출하였음. 이러한 성과 및 안전재해방지, 투명한 내부회계관리제도 운영, 준법경영 등의 실적을 종합반영하여 지급률을 산출, 총 73백만원을 지급하였음. 주식매수선택권 행사이익 - 해당사항 없음 기타 근로소득 3 1. 복리후생주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수 지급액에 대한 이사회 승인에 따라 하계휴가비, 보장성보험 등3백만원을 공시 대상기간 동안 분할하여 지급하였음 퇴직소득 - 해당사항 없음 기타소득 - 해당사항 없음 정원주 근로소득 급여 368 1. 기본연봉임원 처우 및 복리후생 기준에 따라 직급, 직책을 고려하여 보수를 결정, 368백만원을 재직기간에 비례하여 균등 분할하여지급하였음. 상여 157 1. 평가급임원 처우 및 복리후생 기준에 따라 직급, 직책을 고려하여 보수를 결정, 157백만원을 재직기간에 비례하여 균등 분할하여지급하였음. 주식매수선택권 행사이익 - 해당사항 없음 기타 근로소득 5 1. 복리후생임원 처우 및 복리후생 기준에 따라 하계휴가비, 보장성보험 등5백만원을 지급하였음 퇴직소득 0 해당사항 없음 기타소득 0 해당사항 없음 보수 현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 백정완 사장 676 - 김보현 부사장 335 - 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 백정완 근로소득 급여 420 1. 기본연봉주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수지급액에 대한 이사회 승인에 따라 420백만원을 공시 대상기간 동안 균등 분할하여 지급하였음 상여 253 1. 평가급주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수지급액에 대한 이사회 승인에 따라 180백만원을 공시 대상기간 동안 균등 분할하여 지급하였음 2. 경영성과급임원의 경영성과급은 전사 경영성과평가에 따라 계량/비계량목표를 설정, 각 지표의 이행실적을 평가하고 그결과에연계하여 당기순이익 기준 지급률을 바탕으로 재원 산출 후 통상 연 기본급 대비 0~45% 내에서 익년도에 지급함.'22년은 세계정세 혼란에 따른 글로벌 공급망의 불확실성 및 금리인상 기조로 자금시장 경색 및 국내부동산 경기침체 등의악화된 사업환경 속에서도 창사이래 최초로 도시정비사업 5조클럽 가입, 해외 양질의 프로젝트 수주 및 거점국 내 사업확장, 친환경 및 탄소중립의 경영환경 변화 대응 등의 성과를 창출하였음. 이러한 성과 및 안전재해방지, 투명한 내부회계관리제도 운영, 준법경영 등의 실적을 종합반영하여 지급률을 산출, 총 73백만원을 지급하였음. 주식매수선택권 행사이익 - 해당사항 없음 기타 근로소득 3 1. 복리후생주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수 지급액에 대한 이사회 승인에 따라 하계휴가비, 보장성보험 등3백만원을 공시 대상기간 동안 분할하여 지급하였음 퇴직소득 - 해당사항 없음 기타소득 - 해당사항 없음 김보현 근로소득 급여 280 1. 기본연봉주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수 지급액에 대한 이사회 승인에 따라 280백만원을 공시 대상기간 동안 균등 분할하여 지급하였음 상여 53 1. 평가급주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수지급액에 대한 이사회 승인에 따라 53백만원을 공시 대상기간 동안 균등 분할하여 지급하였음 주식매수선택권 행사이익 - 해당사항 없음 기타 근로소득 2 1. 복리후생주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수 지급액에 대한 이사회 승인에 따라 하계휴가비, 보장성보험 등 2백만원을 공시 대상기간 동안 분할하여 지급하였음 퇴직소득 - 해당사항 없음 기타소득 - 해당사항 없음 다. 이사ㆍ감사의 보수 지급기준 등기이사는 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내, 개인별 이사보수 지급액에 대한이사회 승인에 따라 지급하며, 사외이사 및 감사위원은 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내, 독립성 및 투명성을 보장하기 위하여 이사회의 승인을 받아 고정보수로 지급하고 있습니다. 라. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황해당사항 없습니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 가. 계열회사 현황(요약) (기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 사) 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 중흥건설 기업집단 1 50 51 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 나. 계열회사간 계통도 중흥건설기업집단 지분도(2023.12.31).jpg 중흥건설기업집단 지분도(2023.12.31) 다. 계열회사간의 업무조정이나 이해관계를 조정하는 기구 또는 조직 계열사간의 업무조정이나 이해관계를 조정하는 기구 또는 조직은 없습니다. 라. 계열회사중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사 계열회사 중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사는 없습니다. 마. 계열회사 임원을 겸임하고 있는 경우 (기준일 : 2023년 12월 31일) 성명 직위 계열회사 직책 상근여부 안상태 상무 DAEWOO TRIPOLI INVESTMENT CO. 대표이사 비상근 DW AMERICA DEVEL'T INC 양성민 상무 DW ARABIA LTD. 대표이사 비상근 김정훈 상무 동서울지하도로㈜ 대표이사 비상근 천마산터널㈜ 대표이사 비상근 반준성 상무 강화조력발전㈜ 대표이사 비상근 2. 타법인출자 현황(요약) (기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 - 74 74 384,087 35,632 -6,448 413,271 일반투자 - 56 56 235,823 -13,848 -11,835 210,140 단순투자 - 2 2 7,491 - 2,094 9,585 계 - 132 132 627,401 21,784 -16,189 632,996 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 가. 가지급금 및 대여금(유가증권대여 포함) 내역 (기준일 : 2023년 12월 31일) (단위 : 백만원) 성명(법인명) 관계 계정과목 변동내역 미수이자 비고 기초 증가 감소 기말 마스턴제141호용인백암피에프브이㈜ 종속회사 장기대여금 1,136 - - 1,136 325 이자율 16.00% Daewoo E Nigeria Limited 종속회사 단기대여금 77,311 65,311 39,377 103,245 12,486 이자율 SOFR+5% ㈜세중이엔씨 종속회사 장기대여금 25,500 - 21,500 4,000 - 이자율 5.54% 망포역세권개발피에프브이㈜ 종속회사 장기대여금 18,720 - - 18,720 1,416 이자율 6.00% 마스턴제83호청량피에프브이㈜ 관계회사 장기대여금 1,546 - - 1,546 136 이자율 4.60% (주)창원혁신산단개발피에프브이 관계회사 장기대여금 25,200 - - 25,200 3,127 이자율 3.07%~4.42% 우이신설경전철㈜ 관계회사 장기대여금 20,988 7,312 - 28,300 - 이자율 4.60% 대구동구복합개발1호㈜ 관계회사 단기대여금 1,540 - - 1,540 98 이자율 4.60% 반포센트럴피에프브이㈜ 관계회사 장기대여금 4,000 - - 4,000 216 이자율 5.00% ㈜탕정테크노파크 관계회사 단기대여금 34,042 - 24,470 9,572 - 이자율 15.00% ㈜청주글로벌 관계회사 장기대여금 13,500 - - 13,500 1,287 이자율 10.00% 큐브광안피에프브이㈜ 관계회사 장기대여금 18,000 16,500 - 34,500 1,198 이자율 6.00% JVH31 SINGCO PTE LTD 관계회사 단기대여금 18,376 - 18,376 - - 이자율 4.30% Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 관계회사 단기대여금 3,802 66 - 3,868 94 이자율 12개월 정기예금(USD)+3.9% 원주그린㈜ 관계회사 장기대여금 901 - - 901 - 이자율 4.00% KDS Hydro Pte.Ltd 관계회사 장기대여금 11,999 209 - 12,208 493 이자율 2.41% V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 관계회사 장기대여금 38 1 - 39 9 이자율 8.00% 합계 276,599 89,399 103,723 262,275 20,885 - ※ 상기 금액은 당사 재무상태표상 금액으로 충당금 차감전 기준입니다. 나. 담보제공 내역 (기준일 : 2023년 12월 31일) (단위 : 백만원) 성명(법인명) 관계 거래내역 비고 기초 증가 감소 기말 마스턴제141호용인백암피에프브이㈜ 종속회사 3,864 - - 3,864 용인백암물류창고 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 ㈜탕정테크노파크 관계회사 400 - - 400 아산탕정산업단지 관련 금융기관 대출담보로 제공 ㈜자양파이브피에프브이 관계회사 1,750 - - 1,750 자양5구역 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 경산지식산업개발㈜ 관계회사 1,450 - - 1,450 경산지식산업단지 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 하버시티개발㈜ 관계회사 1,794 - 1,794 - 하버시티 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 반포센트럴피에프브이㈜ 관계회사 4,500 - - 4,500 반포센트럴 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 KDSHydroPte.Ltd 관계회사 26,219 - 1 26,218 파키스탄 수력발전사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 ㈜창원혁신산단개발피에프브이 관계회사 1 - - 1 창원동전산업단지 관련 금융기관 대출담보로 제공 원주그린㈜ 관계회사 615 - - 615 원주시폐기물종합처리단지 관련 금융기관 대출담보로 제공 대구동구복합개발1호 관계회사 1,450 - - 1,450 대구신천동주거복합개발 관련 금융기관 대출담보로 제공 스카이랜드 관계회사 1 - - 1 김포풍무 오피스텔 신축사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 ㈜대치일칠육피에프브이 관계회사 2,000 - 1,999 1 개포동도시형생활주택 관련 금융기관 대출담보로 제공 경남마산로봇랜드㈜ 관계회사 918 - 918 - 경남마산로봇랜드 조성사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 천마산터널㈜ 관계회사 9,180 - - 9,180 천마산터널사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 푸른제천지키미㈜ 관계회사 1 - - 1 푸른제천지키미 관련 금융기관 대출담보로 제공 큐브광안피에프브이㈜ 관계회사 1,500 - - 1,500 부산남천동 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 우이신설경전철㈜ 관계회사 1 - - 1 우이신설경전철 관련 금융기관 대출담보로 제공 합계 55,644 - 4,712 50,932 - ※ 상기 금액은 담보제공 주식에 대한 기준일 장부가액입니다. 2. 대주주와의 자산 양수도 해당 사항 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래 해당 사항 없습니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 해당 사항 없습니다. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 가. 공시내용의 진행, 변경 사항 신고일자 제 목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황 2023.12.18 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 여의도 공작아파트 재건축정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 여의도 공작아파트 재건축정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 5,704억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2023.12.17 (일) - 공사개요 : 서울특별시 영등포구 여의도동 21-2번지 일대 지하7층~지상49층 3개동 공동주택 570세대 및 근린생활시설 - 상기 2의 도급금액은 당사분(100%)에 해당하는 금액이며 '22년말 기준 연결매출액의 5.47%에 해당함 - 상기 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있으며 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 진행중 2023.11.29 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정) 공시제목 : 투르크서 3조 수주 임박 관련 보도에 대한 조회공시 답변공시내용 : ※이 내용은 거래소의 조회요구(2023년 10월 30일 08:59)에 따른 재공시사항임 - 당사는 투르크메니스탄 비료공장 건설 계약 체결 관련하여 협의 중에 있으나, 본 공시 시점 현재 구체적으로 확정된 사항은 없습니다. - 투르크메니스탄 비료공장 건설 계약 체결 관련하여 구체적으로 확정되는 시점 또는 3개월 이내에 재공시 하겠습니다. - 2023-10-30 조회공시 요구(풍문 또는 보도) - 2023-10-30 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정) 진행중 2023.10.23 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 사모2구역 재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 사모2구역 재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 2,801억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2023.10.21 (토) - 공사개요 : 충청북도 청주시 서원구 사직동 644번지 일원 지하4층~지상29층 50개동 공동주택 4,148세대 및 부대복리시설 - 상기 도급금액은 당사분(25%)에 해당하는 금액이며 '22년말 기준 연결매출액의 2.69%에 해당함. - 공문 수령일 당일 가계약 체결하였으며, 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2023.07.10 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 신정4재정비촉진구역 재건축정비사업 공동사업시행 건설업자 선정 2. 주요내용 : - 당사는 신정4재정비촉진구역 재건축정비사업 관련 조합 총회에서 공동사업시행 건설 업자로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 5,922억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2023.07.08 (토) - 공사개요 : 서울특별시 양천구 신정동 1200번지 일대 지하5층~지상23층 공동주택 1,660세대 및 부대시설 - 공사기간 : 실착공일로부터 50개월 - 상기 도급금액은 당사분(100%)에 해당하는 금액이며 '22년말 기준 연결매출액의 5.68%에 해당함 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 2023.11.21계약 체결공시 완료 2023.02.13 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 대장~홍대 광역철도 민간투자사업 협상대상자 지정 2. 주요내용 : 국토교통부는 대우건설(현대건설 컨소시엄)을 아래와 같이 '대장~홍대 광역철도 민간 투자사업' 협상대상자로 지정함. 1) 주무관청 : 국토교통부 2) 공사금액 : 약 2,415억원(당사분) 3) 최근매출액 : 8조 6,852억원 4) 매출액대비 : 2.78% - 상기 공사금액은 총 공사비 1조 7,248억원 중 당사분(14%)에 해당하는 금액임 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2023.01.13 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 수도권광역급행철도 B노선 민간투자사업 협상대상자 지정 2. 주요내용 : 대우건설 컨소시엄은 아래와 같이 '수도권광역급행철도 B노선 민간투자사업'에 협상대 상자로 지정되었음을 통보받음 1) 주무관청 : 국토교통부 2) 공사금액 : 약 7,070억원(당사분) 3) 최근매출액 : 8조 6,852억원 4) 매출액대비 : 8.14% - 상기 공사금액은 총 공사비 3조 2,137억원 중 당사분(22%)에 해당하는 금액임 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.12.05 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 삼익파크아파트 재건축정비사업 공동사업시행 건설업자 선정 2. 주요내용 : - 당사는 삼익파크아파트 재건축정비사업 관련 조합 총회에서 공동사업시행 건설업자로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 4,746억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.12.03 (토) - 공사개요 : 서울특별시 강동구 길동 54번지 일대 지하3층~지상35층 14개동 공동주택 1,501세대 및 부대복리시설 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 2023.03.30 계약 체결공시 완료 2022.11.07 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 7,909억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.11.05 (토) - 공사개요 : 서울특별시 용산구 보광동 272-3번지 일원 지하6층~지상14층 31개동 공동주택 1,537세대 및 근린생활시설 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 2023.12.07계약 체결공시 완료 2022.10.31 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 성남 수진1구역 재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 성남 수진1구역 재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 7,793억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.10.29 (토) - 공사개요 : 경기도 성남시 수정구 수진동 963번지 일원 지하7층~지상15층 아파트 57개동 및 부대복리시설 총 5,325세대, 오피스텔 343호 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.10.24 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 광주 운남구역 재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 광주 운남구역 재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 4,000억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.10.22 (토) - 공사개요 : 광주광역시 광산구 운남동 303-1번지 일원 지하4층~지상25층 12개동 공동주택 828세대 및 근린생활시설 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.07.18 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 고덕 현대아파트 리모델링사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 고덕 현대아파트 리모델링사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 2,426억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.07.17 (일) - 공사개요 : 서울특별시 강동구 고덕동 312번지 지하6층~지상25층 아파트 4개동 총 477세대 및 부대복리시설 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.07.11 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 수원 두산우성한신아파트 리모델링사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 수원 두산우성한신아파트 리모델링사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 5,383억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.07.09 (토) - 공사개요 : 경기도 수원시 영통구 영통동 973-3번지 지하3층~지상21층 아파트 18개동 총 1,956세대 및 부대복리시설 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.07.05 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 거여5단지아파트 리모델링사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 거여5단지아파트 리모델링사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 2,860억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.07.02 (토) - 공사개요 : 서울특별시 송파구 거여동 294번지, 지하 7층~ 지상 23층 아파트 6개동 총 690세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.06.20 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 평촌 초원한양아파트 리모델링 사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 평촌 초원한양아파트 리모델링 사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 3,200억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.06.18 (토) - 공사개요 : 경기도 안양시 동안구 평촌동 897-5 일원 지하3층~지상26층, 아파트 11개동 1,000세대 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.06.07 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 대전 도마변동13구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 대전 도마변동13구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 3,990억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.06.04 (토) - 공사개요 : 대전광역시 서구 도마동 317-139번지 일원 지하3층~지상32층, 아파트 25개동 2,715세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.05.30 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 신길 우성2차 우창 주택재건축정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 신길 우성2차 우창 주택재건축정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 3,100억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.05.28 (토) - 공사개요 : 서울특별시 영등포구 신길동 4533번지 일대 공동주택(지하 3층/지상 35층, 14개동) 1,217세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.04.15 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : "천안역전지구 도시개발사업 건설출자자 공모" 우선협상대상자 선정 2. 주요내용 : - 당사가 속한 컨소시엄은 '천안역전지구 도시개발사업 건설출자자 공모' 우선협상 대상자로 선정됨 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2021.11.08 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 동구43 재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 동구43 재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 2,173억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2021.11.06 (토) - 공사개요 : 대구광역시 동구 신천동 502-1번지 일원에 공동주택(지하 3층/지상 27층, 21개동) 1,944세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2021.11.08 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 과천 주공5단지 주택재건축정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 과천 주공5단지 주택재건축정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 4,299억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2021.11.06 (토) - 공사개요 : 경기도 과천시 별양동 6번지 일대에 공동주택(지하 3층/지상 35층, 9개동) 1,260세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2021.10.05 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 파주 1-3구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 파주 1-3구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 5,783억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2021.10.02 (토) - 공사개요 : 경기도 파주시 파주읍 연풍리 313-3번지 일원에 공동주택(지하 3층/지상 25층, 37개동) 3,278세대 및 근린생활시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2021.08.30 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 대전 성남동3구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 대전 성남동3구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 총 도급금액 약 7,051억원 중 당사분은 약 2,609억원임 - 시공사 선정일자 : 2021.08.29 (일) - 공사개요 : 대전광역시 동구 성남동 35-5번지 일원에 공동주택(지하 3층/지상 35층, 17개동) 3,003세대 및 근린생활시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2021.01.11 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 상계2구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 상계2구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 총 도급금액 약 4,776억원 중 당사분은 약 2,865억원임 - 시공사 선정일자 : 2021.01.10 (일) - 공사개요 : 서울특별시 노원구 상계동 111-206번지 일대에 공동주택(지하 8층/지상 25층, 22개동) 2,200세대 및 근린생활시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2020.11.23 기타 경영사항(자율공시) 공시제목 : 기타 경영사항(자율공시)공시내용 : 1. 제목 : 남양주 덕소3구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 덕소3구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 총 도급금액 7,490억원 중 당사분은 약 3,670억원임 - 시공자 선정일자 : 2020.11.22 (일) - 공사개요 : 경기, 남양주시 와부읍 덕소리 111-2번지 일원에 공동주택 (지하 2층/지상 36층, 38개동) 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2020.07.31 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 동부간선도로 지하화 민간투자사업" 우선협상대상자 선정 2. 주요내용 : - 당사가 속한 컨소시엄은 '동부간선도로 지하화 민간투자사업' 우선협상대상자로 선정됨 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 중요한 소송사건 보고기간말 현재 연결회사가 원고로 계류중인 소송사건은 44건(소송가액: 341,563백만원, 전기말: 50건, 222,722백만원)이며, 피고로 계류중인 소송사건은 231건(소송가액: 847,437백만원, 전기말: 224건, 1,182,268백만원)입니다. 한편, 연결회사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 3건(중재가액: 332,315백만원, 전기말: 2건, 334,868백만원)이며, 피신청인으로 진행중인 중재사건은 3건(중재가액: 135,333백만원, 전기말: 4건, 136,891백만원)입니다. 소송가액이 20억원 이상인 중요한 소송사건 현황은 아래와 같습니다. (기준일 : 2023년 12월 31일) (단위 : 백만원) 소제기일 원고 피고 소송의 내용 당사분소송가액 진행상황 및 회사 대응방안 2014.04.18 한국수자원공사 ㈜대우건설 외85 설계보상비반환 3,729 1심패소/2심일부승소/3심진행 2015.12.30 대한민국 ㈜대우건설 외3 손해배상 13,145 1심일부패소/2심진행 2016.10.27 ㈜대우건설 외2 벽산엔지니어링 외2 손해배상청구 5,995 1심일부승소/2심진행 2016.12.26 ㈜대우건설 외2 ㈜건화 손해배상청구 37,627 1심일부승소/2심진행 2017.02.16 한국가스공사 ㈜대우건설 외12 손해배상 229,700 1심일부패소/2심진행 2017.02.27 부산광역시 ㈜대우건설 외11 손해배상 52,813 1심진행 2018.02.13 북아현1의2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 ㈜대우건설 손해배상 4,779 1심진행 2018.07.31 ㈜대우건설 ㈜서부티엔디 공사대금 44,524 1심진행 2019.06.17 현대해상화재보험주식회사 ㈜대우건설 구상금 2,332 1심진행 2019.07.23 하남미사강변9단지입대회 한국토지주택공사 하자보수금 2,300 1심진행 2019.12.30 평택비전푸르지오입대회 ㈜피데스개발 외3 하자보수금 677 1심일부패소/2심 진행중 2020.02.19 경산푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 2,520 1심진행 2020.03.10 진주초전푸르지오2단지 중원종합건설 외1 (피고보조참가) 하자보수금 5,202 1심진행 2020.06.09 충주2차푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 1,436 1심일부패소/ 2심진행 2020.06.11 동탄2센트럴푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 439 1심일부패소/2심진행 2020.07.01 ㈜대우건설 초지연립1단지주택재건축정비사업조합 외10 공사대금 청구 7,000 1심일부승소/2심진행 2020.07.07 ㈜대우건설 초지연립상단지주택재건축정비사업조합 외8 공사대금 청구 7,000 1심일부승소/2심진행 2020.07.07 창원마린푸르지오1단지 입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 하자보수금 8,684 1심일부승소/2심진행 2020.10.27 위례역푸르지오 입주자대표회의 ㈜대우건설 외1 하자보수에 갈음하는 손해배상 4,770 1심진행 2020.12.11 한국토지주택공사 ㈜대우건설외6 손해배상 1,860 1심진행 2021.02.22 풍무센트럴푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 손해배상(기) 8,004 1심진행 2021.03.05 운정신도시센트럴푸르지오입주자대표회의 한국자산신탁외4 하자보수비등 6,631 1심진행 2021.04.14 오산센트럴푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 하자보수에 갈음하는 손해배상 201 1심일부승소/2심진행 2021.06.21 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 입주자대표회의 ㈜대우건설 외8 하자보수금 4,374 1심진행 2021.06.22 풍무푸르지오입주자대표회의 스카이랜드 외2 손해배상 9,692 1심진행 2021.07.20 ㈜대우건설 에스티엑스건설더블유 회생채권조사확정재판 18,428 1심진행 2021.09.10 광주센트럴푸르지오입주자대표회의 쌍령피에프브이 외2 하자보수금등 6,529 1심진행 2021.10.08 불당파크푸르지오2단지입대회 외3 ㈜대우건설 외1 하자보수금 등 2,956 1심진행 2021.10.18 일산푸르지오 입주자대표회의 코리아신탁 외3 하자보수에갈음하는 손해배상 4,830 1심진행 2021.11.09 새뜸마을1단지입주자대표회의 ㈜대우건설 외4 하자보수에갈음하는 손해배상 3,913 1심진행 2021.11.09 경주현곡푸르지오입주자대표회의 하나자산신탁 외3 하자보수에갈음하는 손해배상 4,012 1심진행 2021.11.12 평택비전에듀포레푸르지오입대회 케이비부동산신탁 외3 하자보수에갈음하는 손해배상 2,714 1심진행 2021.12.03 신반포15차아파트재건축조합 ㈜대우건설 토지인도 175,260 1심진행 2021.12.13 평택비전지웰푸르지오입대회 아시아신탁외3 하자보수에갈음하는 손해배상 3,248 1심진행 2021.12.16 ㈜대우건설 도원이엔씨 원가분담금 2,006 1심진행 2022.01.06 송도지웰푸르지오시티관리단 ㈜대우건설 외2 하자보수에 갈음하는 손해배상 2,341 1심진행 2022.02.15 봉담센트럴푸르지오입대회 코리아신탁 외2 하자보수에갈음하는 손해배상 2,250 1심진행 2022.03.04 김익범 외39 (주)대우건설 외6 손해배상 2,379 조정진행 2022.06.29 ㈜경동건설 ㈜대우건설 공사대금 3,662 1심진행 2022.07.01 ㈜서부티엔디 ㈜대우건설 공사대금 40,000 1심진행 2022.08.18 장성푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설 손해배상 5,138 1심진행 2022.09.16 두호SKVIEW푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설외4 손해배상 2,231 1심진행 2022.09.19 가온마을4단지입주자대표회의 (주)대우건설 외3 손해배상 3,000 1심진행 2022.09.30 디오션시티푸르지오입주자대표회의 (주)대우건설 외3 손해배상 3,500 1심진행 2022.09.30 ㈜대우건설 진주아파트주택재건축정비사업조합 시공자 지위 확인 8,052 1심진행 2022.11.04 오산센트럴푸르지오입주자대표회의 군인공제회 손해배상 2,200 1심진행 2022.11.22 성남센트럴푸르지오시티 관리단 외2 (주)대우건설 외2 하자보수금 2,000 1심진행 2022.12.20 창원센텀푸르지오입주자대표회의 가음6구역주택재건축정비사업조합 외2 하자보수금 2,000 1심진행 2022.12.26 서울북부고속도로 주식회사 ㈜대우건설 외10 구상금 6,089 1심진행 2023.01.25 대우건설 외1 우동3구역주택재개발정비사업조합 손해배상 15,000 1심진행 2023.01.26 센트럴푸르지오 입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 4,063 1심진행 2023.02.08 영성건업㈜ ㈜대우건설 물품대금 3,067 1심진행 2023.03.03 도래울센트럴더포레입주자대표회의 한국토지주택공사 하자보수금 2,200 1심진행/피고 보조참가 2023.03.31 ㈜대우건설 팜헤이븐플래닝 주식회사 외 1명 구상금 44,000 1심진행 2023.05.15 펜타힐즈푸르지오 ㈜대우건설 외2 하자보수금 2,824 1심진행 2023.06.02 고덕주공2단지아파트주택재건축정비사업조합 ㈜대우건설 외2 하자보수금 6,000 1심진행 2023.06.14 ㈜케이앤투자개발 ㈜대우건설 손해배상 5,203 1심진행 2023.07.04 대한민국 ㈜대우건설 외3 사해행위취소 30,565 1심진행 2023.07.11 ㈜대우건설 ㈜대우조선해양건설 회생채권조사확정재판 27,415 1심진행 2023.07.19 범어센트럴푸르지오 입주자대표호의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 등 2,500 1심진행 2023.09.19 반포써밋입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 하자보수에갈음하는 손해배상 2,426 1심진행 2023.09.26 고덕그라시움 입주자대표회의 ㈜대우건설 외6 하자보수금등 4,000 1심진행 2023.09.27 과천푸르지오써밋 입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 하자보수에갈음하는 손해배상 5,000 1심진행 2023.11.03 ㈜대우건설 케이비증권㈜ 부당이득금 49,000 1심진행 2023.11.10 ㈜대우건설 한국토지주택공사 매매대금반환 10,000 1심진행 2023.12.22 ㈜대우건설 외3 수도권매립지관리공사 공사대금 2,439 중재진행 2002.01. HCCL(Husnain Construction Co., Ltd.) DAEWOO 공사대금 청구 2,122 1심 승소/2심 진행중 2002.07. DAEWOO Plaza RakyatSdn. Bhd. (중재) 공사대금 및 기타비용 지급 청구 260,475 발주처 파산으로 중재철회 불가상태 2019.07.03 DAEWOO/MHI AOA (발주처), Sonatrach (중재) 공사대금 청구 69,402 예비심판결문 접수 / 본심1차증거개시 - 답변서면 발주처 클레임 반박서면 제출 2020.01.07 DAEWOO FLUOR HHI (FDH JV) KIPIC 공사변경 청구 (Dewatering) 6,770 1심 진행중 / JV의 Experts 재선임 요청 법원 인용 결정 2020.10.12 Chief Inemo Dewari 외4 DNL(Daewoo Nigeria Limited) 손해배상 청구 및 기타(주변 환경 복구) 11,000 소송 기각 (승소) / 3개월내 항소 가능 2020.10.12 Mr. Monday Sample 외4 DNL(Daewoo Nigeria Limited) 손해배상 청구 7,635 1심 진행중 2020 DAEWOO FLUOR HHI (FDH JV) KIPIC Change in Law (Covid-19) Quantum에 대한 DRB Recommendation 불복에 따른 소송제기패소하여도 소가 지급 없고 Claim 종료 34,097 2022.06.05. 발주처 쿠웨이트 법원 제소 2023.03.31. Entitlement 소송 진행에 따라 본 소송 건은 진행 보류 중 2020 DAEWOO FLUOR HHI (FDH JV) KIPIC 4개의 Disputed Change와 3개 Progress 공제 관련하여 DRB Recommendation 불복에 따른 소송 제기, 패소해도 소가 지급 없고 Claim 종료 10,300 2022.12.07 발주처 쿠웨이트 법원 제소 2023.01.08 Hearing 개시 2021.03.11 Daewoo-L JV BSRDCL 공사대금에 대한 관세 및 부가세(GST) 환급 청구 8,659 1심 (writ of mandamus) 진행중 발주처 PAC Output GST 원금지급 (보증서 회수 및 당사분 50.7Crs 수금) 6차 조정에서 추가 논의 예정 2021.03.12 AOA (발주처), Sonatrach DAEWOO/MHI (중재) 공사대금 반환 청구 132,945 예비심판결문 접수 / 본심1차증거개시- 답변서면 발주처 클레임 반박서면 제출 2021.09.17 LEADMASTERS HOLDINGS (PTY) LIMITED DAEWOO 손해배상 청구 10,885 2021.09 원고, 보츠와나 대법원에 소환장 제출2022.12 피고의 소송중지 신청 법원 승인현재 원고의 추가 진행사항 (항소 혹은 중재) 없음 2022 DAEWOO Ministry of Revenues Large Tax Payers Branch Office 2018-2019 법인세 부당 부과에 따른 소송 제기 2,794 2022.09.13 Tax Appeal Commission 패소2022.09.22 Federal High Court 항소장 제출 2023.07.28 법원 심의 진행 2023 Chunil SDK Consortium 공사대금 청구 4,246 2023.12.05 SOP 소송 접수 ※ 전체 소가 중 소송 패소시 연결회사 부담 예상액입니다.※ 상기 이외에도 다수의 회사와 정상적인 영업과정에서 피소된 소송, 제기한 소송, 분쟁 및 규제기관의 조사 등이 진행 중에 있습니다. 이에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 회사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 연결회사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다. ※ 2023년 말 외국인 /법인을 상대로 당사가 피고로 계류중인 쟁송사건은 36건이며 전체소송가액은 당사 포함 전체 피고의 예상부담액 기준으로 약 USD 137,969,280 입니다 .(환율 1,298.4원 /USD, 2023년 말 해외사업장 적용 환율 기준 ) 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (1) 어음 (기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 - - - 금융기관(은행제외) - - - 법 인 3 1,500 - 기타(개인) - - - (2) 수표 (기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 17 - 백지수표 17매 금융기관(은행제외) 5 - 백지수표 5매 법 인 3 - 백지수표 3매 기타(개인) - - - (3) 연결회사 내 견질 또는 담보제공 어음 및 수표현황해당사항 없습니다. 다. 채무보증 및 채무인수약정 현황 (1) 부동산 PF 우발부채 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외)연결회사는 보고기간말 현재 PF와 관련하여 총 1,730,477백만원(전기말: 2,001,915백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 연결회사 단독사업에 대한 금액은 1,635,071백만원(전기말: 1,606,526백만원), 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 95,406백만원(전기말: 395,389백만원)입니다.또한, 상기 내역과 관련하여 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 423,668백만원(전기말: 128,863백만원)이며, 기타사업과 관련됩니다.전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 보고기간 중 충당부채로 전환된 금액은 4,427백만원이며, 관련 사항은 주석 24.2.2을 참고하시기 바랍니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.① 단독사업 (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 2023.12.31 만기구분 2022.12.31 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 555,000 502,406 418,672 - - 333,672 57,500 27,500 - 310,616 정비사업 소계 555,000 502,406 418,672 - - 333,672 57,500 27,500 - 310,616 기타사업 브릿지론 761,600 696,862 643,000 90,500 358,000 194,500 - - - 1,081,400 본PF 542,006 435,803 489,820 39,820 50,000 271,000 - 69,000 60,000 288,000 기타사업 소계 1,303,606 1,132,665 1,132,820 130,320 408,000 465,500 - 69,000 60,000 1,369,400 합 계 1,858,606 1,635,071 1,551,492 130,320 408,000 799,172 57,500 96,500 60,000 1,680,016 ② 컨소시엄 참여사업(전체분) (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 2023.12.31 만기구분 2022.12.31 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 85,800 85,800 85,800 - 85,800 - - - - 85,800 본PF 16,800 9,606 8,005 - - - - - 8,005 274,800 정비사업 소계 102,600 95,406 93,805 - 85,800 - - - 8,005 360,600 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF - - - - - - - - - 172,900 기타사업 소계 - - - - - - - - - 172,900 합 계 102,600 95,406 93,805 - 85,800 - - - 8,005 533,500 ③ 컨소시엄 참여사업(연결회사분) (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 2023.12.31 만기구분 2022.12.31 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 85,800 85,800 85,800 - 85,800 - - - - 85,800 본PF 13,800 6,606 5,505 - - - - - 5,505 272,300 정비사업 소계 99,600 92,406 91,305 - 85,800 - - - 5,505 358,100 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF - - - - - - - - - 52,961 기타사업 소계 - - - - - - - - - 52,961 합 계 99,600 92,406 91,305 - 85,800 - - - 5,505 411,061 (2) 非 PF 우발부채 종합요약표 ① 종 합요약표연결회사는 보고기간말 현재 수분양자 및 발주처 등에 대하여 12,781,319백만원(전기말: 12,053,128백만원)의 주택분양 및 계약이행보증 등을 제공하고 있습니다.한편, 연결회사는 보고기간말 현재 주택분양 및 계약이행 등을 위하여 주택도시보증공사 등으로부터 15,745,899백만원(전기말: 16,114,099백만원)의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 보증종류 보증금액 2023.12.31 2022.12.31 제공한 지급보증 주택분양보증 11,910,072 11,412,695 임대보증금보증 168,302 50,615 하도급대금지급보증 628,229 507,816 계약이행보증 등 74,716 82,002 제공한 지급보증 계 12,781,319 12,053,128 제공받은 지급보증(*) 주택분양보증 5,791,372 5,571,107 계약/공사이행보증 등 2,456,164 2,753,041 하도급대금지급보증 2,037,061 1,744,452 하자보수보증 1,236,094 1,204,860 선급금보증 362,701 395,981 시공보증 756,383 1,161,410 기타지급보증 300,776 258,907 해외계약이행보증 등 2,805,348 3,024,341 제공받은 지급보증 계 15,745,899 16,114,099 (*) 제공받은 지급보증의 한도는 주석 24.3.3을 참고하시기 바랍니다. ② 제 공한 지급보증 (단위: 백만원) 피보증처 보증종류 보증처 특수관계자여 부 보증금액 2023.12.31 2022.12.31 수분양자 주택분양보증 주택도시보증공사 X 11,910,072 11,412,695 임차인 임대보증금보증 주택도시보증공사 X 168,302 50,615 하도급업체 하도급대금지급보증 건설공제조합 X 628,229 507,816 한국토지주택공사 등 계약이행보증 등 건설공제조합 X 74,418 66,235 경기주택도시공사 계약이행보증 등 엔지니어링공제조합 X 298 15,767 합 계 12,781,319 12,053,128 ③ 제공받은 지급보증 (단위: 백만원) 보증처(*1) 보증종류 특수관계자여 부 2023.12.31 2022.12.31 보증한도(*1)(*2) 보증금액 보증한도(*1)(*2) 보증금액 주택도시보증공사(*2) 주택분양보증 X 12,872,454 5,791,372 13,222,764 5,570,013 하도급대금지급보증 X 18,433 18,163 하자보수보증 X 301,759 301,759 시공보증 X 440,848 945,889 서울보증보험 주택분양보증 X 1,426,883 - 1,523,598 1,094 계약/공사이행보증 등 X 402,607 414,745 하도급대금지급보증 X 331,354 346,910 하자보수보증 X 300,591 290,561 선급금보증 X 26,329 30,298 시공보증 X 35,318 35,318 기타지급보증 X 125,629 71,505 해외계약이행보증 등 X 29,822 29,311 건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 9,113,356 1,093,039 9,045,687 1,279,422 하도급대금지급보증 X 632,127 487,221 하자보수보증 X 619,336 598,462 선급금보증 X 224,494 196,306 시공보증 X 280,217 180,203 기타지급보증 X 118,946 129,670 해외계약이행보증 등 X 997,940 985,271 엔지니어링공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,834,737 836,080 1,366,309 936,066 하도급대금지급보증 X 1,042,765 875,922 하자보수보증 X 4,628 4,298 선급금보증 X 111,878 169,377 기타지급보증 X 56,201 57,732 기계설비건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 16,052 74,661 13,042 74,661 하도급대금지급보증 X 12,382 16,236 하자보수보증 X 9,780 9,780 해외계약이행보증 등 X 7,983 13,589 전문건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 225,863 49,777 212,397 45,523 무역보험공사 해외계약이행보증 등 X 2,320 2,320 2,250 2,250 수출입은행 해외계약이행보증 등 X 458,052 458,052 605,962 605,962 우리은행 계약/공사이행보증 등 X - - 2,624 2,624 하나은행 해외계약이행보증 등 X 3,844 3,844 18,695 18,695 해외금융기관 등 해외계약이행보증 등 X 1,305,387 1,305,387 1,369,263 1,369,263 합 계 27,258,948 15,745,899 27,382,591 16,114,099 (*1) 일부 보증기관의 경우 보증금액 기준으로 위험요율을 적용하여 보증한도를 관리하고 있으며, 각 보증기관의 한도를 초과하여 보증을 받고 있지 않습니다.(*2) 주택도시보증공사의 경우, 제공한 보증과 제공받은 보증을 통합하여 보증한도를 관리하고 있습니다. 따라서 해당 보증한도에는 연결회사가 제공한 지급보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. (3) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역 (중도금대출, SOC사업 제외) ① 정비사업보고기간말 현재 9건(전기말: 10건)의 정비사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(*1 참고) 등이 발생 시 509,977백만원(전기말: 668,716백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 사업지역 사업구분 PF종류 신용보강종 류 보증한도(전체분) 부담률(연결분) 보증금액(연결분) 채무자 채권기관 종 류 대출잔액(연결분) 대출기간 만기일(유동화증권) 유형 책임준공약정금액(*) 채무자명 특수 관계자 2023.12.31 2022.12.31 부산시 공동주택 본PF 연대보증 330,000 100% 326,720 대연4구역주택재건축정비사업조합 X 은행 등 272,267 164,590 '20.12~'24.09 - Loan - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 54,000 100% 54,000 행당제7구역주택재개발정비사업조합 X 증권회사 45,000 45,000 '20.03~'25.03 '25.03 ABCP/ABSTB 90,000 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 42,000 100% 15,000 마포로3구역제3지구도시환경정비사업조합 X 증권회사 12,500 12,500 '21.01~'25.05 '25.05 ABCP/ABSTB 75,000 조기상환조항(*1) 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 30,000 100% 7,686 신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 X 캐피탈 6,405 6,026 '20.10~'24.07 - Loan 57,700 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 33,000 100% 33,000 장위10구역주택재개발정비사업조합 X 캐피탈 27,500 27,500 '22.05~'26.05 - Loan 300,000 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 66,000 100% 66,000 장위6구역재개발사업조합 X 증권회사 55,000 55,000 '20.10~'24.12 '24.12 ABCP/ABSTB 344,500 조기상환조항(*1) 유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 기타사항 - 단독사업 소계 555,000 - 502,406 - - - 418,672 310,616 - - - 867,200 부산시 공동주택 본PF 연대보증 10,800 100% 3,606 가야1구역재개발정비사업조합 X 캐피탈 3,005 - '23.12~'28.12 - Loan 330,000 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 6,000 50% 3,000 영등포1-13도시환경정비사업조합 X 캐피탈 2,500 2,500 '22.01~'27.01 - Loan 88,700 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 강원원주시 공동주택 브릿지론 연대보증 85,800 100% 85,800 원동다박골주택재개발정비사업조합 X 증권회사등 85,800 85,800 '22.10~'24.04 '24.04 LoanABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) 유효신용등급이 BBB0 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 - - - 둔촌주공아파트주택재건축정비사업조합 X 증권회사 - 170,800 '22.10~'23.01 - ABCP/ABSTB - 기타사항 - 인천시 공동주택 본PF 연대보증 - - - 주안1구역주택재개발정비사업조합 X 보험회사 - 99,000 '20.08~'23.08 - Loan - 기타사항 - 컨소시엄 소계 102,600 - 92,406 - - - 91,305 358,100 - - - 418,700 합 계 657,600 - 594,812 - - - 509,977 668,716 - - - 1,285,900 (*) 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. ② 기타사업보고기간말 현재 16건(전기말: 19건)의 기타사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(*1 참고) 등이 발생 시 1,132,820백만원(전기말: 1,422,361백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 사업지역 사업구분 PF종류 신용보강종 류 보증한도(전체분) 부담률(연결분) 보증금액(연결분) 채무자 채권기관종 류 대출잔액(연결분) 대출기간 만기일(유동화증권) 유형 책임준공약정금액(*) 채무자명 특수 관계자 2023.12.31 2022.12.31 경기김포시 주상복합등 본PF 이자지급보증 10,000 100% 997 (주)한강시네폴리스개발 X 증권회사 50,000 10,000 '22.10~'24.04 '24.04 ABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 서울시 공동주택 브릿지론 채무인수등 116,000 100% 56,262 (주)자양파이브피에프브이 O 증권회사 71,000 46,000 '23.06~'24.06 '24.06 LoanABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) 장기 유효신용등급이 BBB- 이하(단기 유효신용등급의 경우 A3- 이하)로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 56,000백만원) 기타사항 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. 서울시 공동주택 브릿지론 채무인수 280,000 100% 275,000 (주)로쿠스 X 증권회사등 275,000 240,000 '23.06~'24.06 '24.06 LoanABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) 장기 유효신용등급이 BBB0 이하 또는 단기 유효신용등급이 A30 이하로 하락하는 경우(관련 대출잔액: 15,000백만원) 기타사항 - 충남당진시 산업단지 본PF 채무인수 4,886 100% 4,886 송산산업단지개발(주) O 증권회사 17,700 23,000 '22.09~'24.03 '24.01 ABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 대전시 오피스텔 본PF 채무인수 60,000 100% 60,000 르피에드둔산피에프브이(주) X 펀드 60,000 40,000 '22.11~'28.08 - Loan 452,180 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 인천시 업무시설 본PF 채무인수 160,000 100% 160,000 송도아이비에스(유) X 캐피탈등 160,000 150,000 '20.08~'24.08 '24.08 LoanABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 경기양주시 도시개발 본PF 채무인수 73,000 100% 61,000 양주역세권개발사업피에프브이(주) O 증권회사 61,000 - '23.09~'24.09 '24.09 ABCP/ABSTB 240,000 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 경기용인시 공동주택 본PF 채무인수 50,000 100% 50,000 (주)남동타운피에프브이 X 증권회사 50,000 114,500 '23.09~'27.09 '24.09 ABCP/ABSTB 525,000 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 울산시 산업단지 본PF 채무인수 22,120 100% 22,120 지더블유아이시(주) O 증권회사 22,120 35,000 '23.02~'24.02 '24.02 ABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 인천시 공동주택 브릿지론 채무인수 40,000 100% 40,000 (주)디씨알이 X 증권회사 40,000 40,000 '22.09~'24.03 '24.03 ABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 부산시 공동주택 브릿지론 연대보증 249,400 100% 249,400 큐브광안피에프브이(주) O 증권회사등 194,500 - '22.12~'24.12 '24.12 LoanABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) 장기 유효신용등급이 BBB0 이하 또는 단기 유효신용등급이 A30 이하로 하락하는 경우(관련 대출잔액: 160,000백만원) 기타사항 - 서울시 도시형생활주택 브릿지론 연대보증 15,600 100% 15,600 (주)테라윈에이엠씨 X 증권회사 12,000 12,000 '22.01~'24.04 '24.04 ABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 강원원주시 공동주택 브릿지론 연대보증 34,200 100% 34,200 (주)파이오니아달성 X 캐피탈등 28,500 28,500 '22.02~'24.02 '24.02 LoanABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 서울시 데이터센터 본PF 연대보증 132,000 100% 46,800 가야피에프브이(주) X 은행 등 39,000 - '23.04~'26.04 - Loan - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 경기군포시 공동주택 브릿지론 연대보증 26,400 100% 26,400 (주)서해종합건설 X 증권회사 22,000 - '23.10~'24.01 '24.01 ABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 대구시 공동주택 본PF 자금보충 30,000 100% 30,000 대구동구복합개발1호(주) O 은행 30,000 30,000 '22.06~'26.06 - Loan 285,000 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 경기남양주시 공동주택 브릿지론 채무인수 - - - (주)진접2대토개발위탁관리부동산투자회사 X 증권회사 - 30,900 '22.04~'23.02 - ABCP/ABSTB - 기타사항 - 대전시 공동주택 브릿지론 채무인수 - - - (주)용진디앤씨 X 증권회사 - 39,000 '21.07~'23.01 - ABCP/ABSTB - 기타사항 - 대전시 공동주택 브릿지론 채무인수 - - - (주)유토개발2차 X 증권회사 - 450,000 '22.11~'23.03 - ABCP/ABSTB - 기타사항 - 인천시 오피스텔 브릿지론 채무인수 - - - 청라아트프로젝트금융투자(주) X 캐피탈 - 36,500 '22.06~'23.06 - Loan - 기타사항 - 울산시 공동주택 브릿지론 연대보증 - - - 팜헤이븐플래닝(주) X 캐피탈 - 44,000 '22.04~'23.01 - LoanABCP/ABSTB - 기타사항 - 단독사업 소계 1,303,606 - 1,132,665 - - - 1,132,820 1,369,400 - - - 1,502,180 경남마산시 기타시설 본PF 자금보충 - - - 경남마산로봇랜드(주) O 펀드 - 46,649 '16.04~'35.10 - Loan - 기타사항 - 서울시 기타시설 본PF 자금보충 - - - 세빛섬(주) X 증권회사 - 6,312 '22.09~'23.03 - ABCP/ABSTB - 기타사항 자금보충의무 이행예상금액(4,427백만원)에 대하여 충당부채로 인식하였습니다. 컨소시엄 소계 - - - - - - - 52,961 - - - - 합 계 1,303,606 - 1,132,665 - - - 1,132,820 1,422,361 - - - 1,502,180 (*) 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. (4) 부동산 PF 책임준공 약정내역 연결회사는 보고기간말과 전기말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2023.12.31 2022.12.31 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 26 14,878,715 6,008,043 3,388,399 27 10,340,293 5,096,280 2,756,681 (연결회사분) 26 7,833,051 3,942,694 2,269,084 27 6,974,150 3,526,274 1,941,422 기타사업 73 13,546,583 11,516,835 9,214,508 82 14,134,226 11,962,519 9,198,093 (연결회사분) 73 13,370,482 10,932,007 8,753,155 82 13,984,834 11,336,952 8,766,707 합 계(*) 99 28,425,298 17,524,878 12,602,907 109 24,474,519 17,058,799 11,954,774 (연결회사분) 99 21,203,533 14,874,701 11,022,239 109 20,958,984 14,863,226 10,708,129 (*) 이 중 4,296,671백만원(한도: 7,232,703백만원, 전기말: 3,612,491백만원, 전기말 한도: 6,202,974백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다. (5) 부동산 PF의 SOC 보증내역연결회사는 보고기간말 현재 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 2,576,223백만원(전기말: 2,640,466백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2023.12.31 2022.12.31 공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분 보증한도 32 2,576,223 285,987 31 2,640,466 274,858 (6) 본 PF의 중도금 대출 내역연결회사는 보고기간말 현재 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 365,603백만원(전기말: 302,901백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련하여서는 수분양자의 중도금대출에 3,670,911백만원(전기말: 2,805,434백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2023.12.31 2022.12.31 사업건수 보증한도 약정금액(*) 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액(*) 대출잔액 정비사업 15 1,188,617 5,237,254 1,600,450 16 667,406 3,572,005 1,427,497 (연결회사분) 15 488,423 2,216,724 573,171 16 423,560 2,218,972 892,184 기타사업 65 8,685,835 12,797,897 5,025,230 68 7,478,220 13,711,174 5,547,314 (연결회사분) 65 8,588,293 12,378,054 4,863,550 68 7,381,226 13,262,800 5,390,775 합 계 80 9,874,452 18,035,151 6,625,680 84 8,145,626 17,283,179 6,974,811 (연결회사분) 80 9,076,716 14,594,778 5,436,721 84 7,804,786 15,481,772 6,282,959 (*) 주택도시보증공사 등 보증기관이 보증을 제공하는 약정금액이 포함된 전체 대출약정금액입니다.(7) 기타 지급보증 등 ① 연결회사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 연결회사분 1,810,993백만원(전체: 2,742,406백만원, 전기말 연결회사분: 1,882,643백만원, 전기말 전체: 2,876,306백만원)의 무이자 대여금 약정 및 연결회사분 1,737,298백만원(전체: 2,098,772백만원, 전기말 연결회사분: 530,162백만원, 전기말 전체: 843,500백만원)의 유이자 대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자 대여금 중 한도 없는 대여 약정 39건(전기말: 43건)이 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자 대여금 314,597백만원(전기말: 223,038백만원)과 유이자 대여금 98,124백만원(전기말: 84,706백만원)을 대여하고 있습니다. ② 연결회사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 420,735백만원(전체: 532,918백만원, 전기말: 420,735백만원, 전기말 전체: 532,918백만원) 및 계약금 19,417백만원(전기말: 19,417백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수약정을 제공하고 있습니다. ③ 연결회사는 보고기간말 현재 부산 남천동 메가마트 부지 개발사업의 시행자가 부담하는 보증금 등 반환채무 28,900백만원(전기말: 28,900백만원)에 대하여 연대하여책임을 부담하고 있습니다. ④ 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처의 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 101백만(전체: USD 253백만, 전기말 없음), 연결회사분 한도 USD 300백만(전체한도: USD 750백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 라. 그 밖의 우발채무 등 (1) 금융기관과의 약정 사항 보고기간말 현재 연결회사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 215,000천(전기말: USD 190,800천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며, 한국산업은행 등과 536,788백만원(전기말: 496,020백만원)을 한도로 단기회전대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한 건설공제조합 등과 233,180백만원(전기말: 282,812백만원)을 한도로 기본운영자금 및 담보운영자금대출 약정 등을 맺고 있으며, UOB(United Overseas Bank)와 252,022백만원(전기말: 190,102백만원)을 한도로 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 연결회사는 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다. (2) 기타 주요 약정사항 및 우발사항 ① 연결회사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 108,378백만원, 전기말 관련금액: 105,963백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다.② 연결회사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2025년 12월 28일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 연결회사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 21,603백만원(전기말: 32,213백만원)을 계상하고 있습니다. ③ 연결회사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 보고기간말 현재 리스부채 151,983백만원(전기말: 178,352백만원)을 계상하고 있습니다. ④ 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다.⑤ 연결회사는 신길AK푸르지오사업과 관련하여 준공 후 3개월이 경과한 날까지 분양대상물 중 도시형생활주택 또는 오피스텔에 미분양분이 있는 경우, 공사도급금액을 한도로 미분양분에 대하여 최초분양가격으로 인수하는 약정이 있습니다. ⑥ 연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발 및 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였습니다. SOMC는 2024년 12월 31일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 동 계약을 연장할 수 있는 권리를 가지고 있습니다. 또한, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어 있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 보고기간 중 1,736백만원(전기: 1,415백만원)을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다. ⑦ 연결회사는 보고기간말 현재 소사원시 복선전철사업과 관련하여 설립된 사모특별자산투자신탁의 수익증권을 83,570백만원(전기말: 83,570백만원)을 한도로 매입약정을 체결하고, 보고기간말 현재 66,740백만원(전기말: 66,740백만원)을 매입하였으며, 잔여 약정금액 중 추가 매입금액은 발생하지 않을 것으로 예상하고 있습니다. ⑧ 연결회사의 보고기간말 현재 회사채, 차입금 및 부동산 PF보증 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0로 하락 시 135,913백만원(전기말: 250,906백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 또는 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 200,000백만원(전기말 없음)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다. ⑨ 연결회사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 658,848백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 연결회사의 전기말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 510,467백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다.다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다. ⑩ 연결회사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 또는 120% 상당액 연결회사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 336,760만원(전기말: 70,733백만원)입니다.한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다. ⑪ 연결회사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. ⑫ 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. (3) 장래매출채권 유동화 현황 및 유동화채무 비중 해당사항 없습니다. (4) 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 제공 내역 ① 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 요약 (단위: 백만원) 구 분 회 사 명 사업종류 보증내역 보증금액 보 증 처 보증기간 2023.12.31 2022.12.31 관계기업 큐브광안피에프브이(주) 시행사업 연대보증 249,400 - 아이비메가제일차(주) 등 '22.12 ~ '24.12 양주역세권개발사업피에프브이(주) 시행사업 채무인수 61,000 - 디더블유양주제이차(주) 등 '23.09 ~ '24.09 (주)자양파이브피에프브이 시행사업 채무인수 등 56,262 46,000 자양파이브제이차(주) 등 '23.06 ~ '24.06 지더블유아이시(주) 시행사업 채무인수 22,120 35,000 에프엔울주제일차(주) 등 '23.02 ~ '24.02 송산산업단지개발(주) 시행사업 채무인수 4,886 4,886 케이아이에스송산제이차(주) '22.09 ~ '24.03 대구동구복합개발1호(주) 시행사업 자금보충 30,000 30,000 BNK부산은행 '22.06 ~ '26.06 경남마산로봇랜드(주) 시행사업 자금보충 - 7,677 다비하나로봇랜드사모특별자산투자신탁 - 천마산터널(주) SOC사업 자금보충 8,500 8,500 NH농협 등 '15.09 ~ '45.12 KDS Hydro Pte.Ltd SOC사업 자금보충 1,891 1,858 한국수출입은행 등 '12.11 ~ '28.12 푸른제천지키미(주) SOC사업 자금보충 1,215 1,356 교보생명보험(주) 등 '09.05 ~ '33.03 원주그린(주) SOC사업 자금보충 604 818 중소기업은행 등 '21.09 ~ '28.12 합 계 435,878 136,095 - - ② 특수관계자 부동산 PF대출에 대한 지급보증 : 책임준공, SOC사업 제외 보고기간말 현재 6건(전기말: 5건)의 기타사업 관련 특수관계자에게 제공한 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(*1 참고) 등이 발생 시 396,320백만원(전기말: 180,649백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 사업지역 사업구분 PF종류 신용보강종 류 보증한도(전체분) 부담률(연결분) 보증금액(연결분) 채무자 채권기관종 류 대출잔액(연결분) 대출기간 만기일(유동화증권) 유형 책임준공약정금액(*) 채무자명 특수 관계자 2023.12.31 2022.12.31 서울시 공동주택 브릿지론 채무인수등 116,000 100% 56,262 (주)자양파이브피에프브이 O 증권회사 71,000 46,000 '23.06~'24.06 '24.06 LoanABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) 장기 유효신용등급이 BBB- 이하(단기 유효신용등급의 경우 A3- 이하)로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 56,000백만원) 기타사항 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. 충남당진시 산업단지 본PF 채무인수 4,886 100% 4,886 송산산업단지개발(주) O 증권회사 17,700 23,000 '22.09~'24.03 '24.01 ABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 경기양주시 도시개발 본PF 채무인수 73,000 100% 61,000 양주역세권개발사업피에프브이(주) O 증권회사 61,000 - '23.09~'24.09 '24.09 ABCP/ABSTB 240,000 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 울산시 산업단지 본PF 채무인수 22,120 100% 22,120 지더블유아이시(주) O 증권회사 22,120 35,000 '23.02~'24.02 '24.02 ABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 부산시 공동주택 브릿지론 연대보증 249,400 100% 249,400 큐브광안피에프브이(주) O 증권회사등 194,500 - '22.12~'24.12 '24.12 LoanABCP/ABSTB - 조기상환조항(*1) 장기 유효신용등급이 BBB0 이하 또는 단기 유효신용등급이 A30 이하로 하락하는 경우(관련 대출잔액: 160,000백만원) 기타사항 - 대구시 공동주택 본PF 자금보충 30,000 100% 30,000 대구동구복합개발1호(주) O 은행 30,000 30,000 '22.06~'26.06 - Loan 285,000 조기상환조항(*1) - 기타사항 - 단독사업 소계 495,406 - 423,668 - - - 396,320 134,000 - - - 525,000 경남마산시 기타시설 본PF 자금보충 - - - 경남마산로봇랜드(주) O 펀드 - 46,649 '16.04~'35.10 - Loan - 기타사항 - 컨소시엄 소계 - - - - - - - 46,649 - - - - 합 계 495,406 - 423,668 - - - 396,320 180,649 - - - 525,000 (*) 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 34.4.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. ③ 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정연결회사는 보고기간말 현재 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 특수관계자에게 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2023.12.31 2022.12.31 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 기타사업(*) 4 628,252 954,912 594,961 5 660,814 1,075,104 580,449 (*) 이 중 196,560백만원(한도: 256,500백만원, 전기말: 162,810백만원, 전기말 한도: 256,500백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다. ④ 특수관계자 부동산 PF의 SOC 보증내역연결회사의 특수관계자인 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 36,070백만원(전기말: 35,908백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2023.12.31 2022.12.31 공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분 보증한도 4 36,070 12,210 4 35,908 12,532 ⑤ 특수관계자에게 제공한 기타 지급보증경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 부산 남천동 메가마트 부지 개발사업의 시행자가 부담하는 보증금 등 반환채무 28,900백만원(전기말: 28,900백만원)에 대하여 연대하여책임을 부담하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 창원동전일반산업단지 개발사업 관련 필수사업경비 충당 목적으로 (주)창원혁신산단개발피에프브이와 연결회사분 25,200백만원(전체: 42,000백만원, 전기말 연결회사분: 25,200백만원, 전기말 전체: 42,000백만원)의 금전대여계약을 체결하였습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처의 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 101백만(전체: USD 253백만, 전기말 없음), 연결회사분 한도 USD 300백만(전체한도: USD 750백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 3. 제재 등과 관련된 사항 가. 수사·사법기관의 제재현황 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재 금액 횡령 배임등 금액 근거법령 회사의 이행현황 2012.11.28. 검찰 대우건설 전직 임원 기소 없음 무죄 형법 제356조,357조 ·1심 : 전직임원 1(부사장, 32년), 전직임원 2(전무, 34년) ⇒ 징역 1년·2심 : 무죄·상고기각 확정일(21.10.14) 2014.03.19. 검찰 대우건설 법인 및 전직 임원 기소 없음 무죄 형법 제355조,356조 ·1심 : 법인 ⇒ 벌금 40억원 [전직임원 1 ⇒ 징역 3년, 벌금 35억원, 전직임원 2 ⇒ 징역 3년(집행유예 4년), 벌금 26억원 전직임원 3 ⇒ 징역 2년6개월(집행유예 3년), 벌금 20억원]·2심 : 무죄 ·상고기각 (22.09.16.) 2021.10.19. 검찰 대우건설 법인 및 임원 기소 벌금 3,000만원 1억 8,500만원(법원에서 인정된 현금, 선물제공 가액) 구 도시정비법 제87조, 제84조의2 제1호, 제11조 제5항 제1호 ·1심 : 임원 ⇒ 징역 1년 6개월, 집행유예 2년, 법인 ⇒ 벌금 3000만원 ·항소기각 ·상고기각 및 유죄 확정 나. 금융감독당국의 제재현황 해당사항 없습니다. 다. 공정거래위원회의 제재현황 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재 금액 사유 근거법령 회사의 이행현황 2020.04.21. 공정거래위원회 대우건설 경고 및 벌점 없음 서면지연교부 및 하도급대금지급 미보증 하도급법 제3조 제1항, 제13조의2 제2항 · 경고처분 및 벌점 1점 2021.06.03. 공정거래위원회 대우건설 시정명령 및 벌점 없음 서면미교부 하도급법 제3조 제1항 · 시정명령 및 벌점 2점 2022.08.17. 공정거래위원회 대우건설 시정명령 및 벌점 없음 부당특약 및 하도급대금지급 미보증 하도급법 제3조의 4,제13조의2 제1항 · 시정명령 및 벌점 2.5점 · 소송 제기 라. 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황 해당사항 없습니다. 마. 기타 행정, 공공기관의 제재현황 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재 금액 사유 근거법령 회사의 이행현황 2020.03.20. 서울특별시 대우건설 과징금 2,000만원 영광해제도로현장 교량전도사고 관련 부실시공 건설산업기본법 제82조 제2항 제5호 ·과징금 처분(2,000만원) 2020.06.19. 중부소방서 대우건설 과징금 2,160만원 소방시설공사 전부 하도급 소방시설공사업법 제22조 제1항 ·과징금 처분(2,160만원) 2020.12.30. 국토교통부 대우건설 부실벌점부과처분 : 벌점 3점 - 이수푸르지오더프레티움 아파트 부실시공 건설기술진흥법 제53조 등 ·부실벌점부과처분 3점 (2021.05.27) - 재발방지를 위한 회사의 대책대우건설은 준법문화 정착을 위하여 윤리헌장과 윤리강령을 선포하고, 공정거래 자율준수 프로그램(CP)을 2015년 도입하여 시행하고 있습니다. 공정하고 투명한 업무 수행을 위하여 법무1팀을 주축으로 담합 및 뇌물공여 등 비리/부정 행위 근절을 위한 위반 사례 전파, 온/오프라인 교육을 주기적으로 실시하고 있으며, 매년 모든 임직원들의 컴플라이언스 실천서약을 통해 컴플라이언스 의식을 제고하고 있습니다. 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 가. 녹색경영 2023년 온실가스 배출 및 에너지 사용량은 아래와 같습니다. 아래 온실가스 배출량 및 에너지 사용량 총계는 3자 인증을 받은 최종 수치이며, 직/간접배출량의 총합과 차이가 있을 수 있습니다. 구분 온실가스 배출량(tCO2-eq) 에너지사용량 (TJ) 비고 직접배출 3,928 63 휘발유, 경유 등에 의한 배출 간접배출 54,151 1,138 전기, 난방에 의한 배출 총계 58,077 1,200 - 나. 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항 인증명 보호기간 인증부처 근거법령 인증내용 지정번호 지정일 만료일 환경신기술 2013-02-14 2025-02-13 환경부 환경기술 및 환경산업 지원법 정밀여과막 운영모드 자동전환공정을 이용한 막여과 고도정수처리 392 환경신기술 2013-02-14 2025-02-13 환경부 환경기술 및 환경산업 지원법 (검증) 정밀여과막 운영모드 자동전환공정을 이용한 막여과 고도정수처리 171 건설신기술 2013-06-07 2027-06-06 국토교통부 건설기술진흥법 강봉의 연직방향 긴장시스템을 이용하여 프리스트레스를 도입한 강합성 라멘교 공법 696 건설신기술 2013-06-19 2025-06-18 국토교통부 건설기술진흥법 전단키와 연결철근을 활용한 중력식 콘크리트 프리캐스트 모듈러 옹벽공법 700 건설신기술 2016-10-21 2024-10-20 국토교통부 건설기술진흥법 2개의 Z형 상부성형강판과 1개의 ㄷ형 하부성형강판을 고력볼트로 접합한 건축물용 합성보 (HyFo 보) 공법 800 건설신기술 2017-07-14 2025-07-13 국토교통부 건설기술진흥법 탄성 저장관과 스마트 밸브가 일체화된 주입포트와 이동식 주입기를 이용한 콘크리트 구조물의 균열보수 주입공법 (TPS공법) 822 방재신기술 2021-02-23 2026-02-22 행정안전부 자연재해대책법 연직방향 긴장시스템을 이용하여 강재거더에 프리스트레스를 도입하고, 이중합성으로 거더 단부를 보강한 저형고 급속 시공형 강합성 라멘교 기술 2021-6 건설신기술 2022-05-10 2030-05-09 국토교통부 건설기술진흥법 선행응력이 도입된 중공형 콘크리트 충전 강관말뚝을 상부말뚝으로하고 PHC말뚝을 하부말뚝으로 하는 복합말뚝 기술 934 녹색기술 2022-09-15 2025-09-14 국토교통부 기후위기 대응을 위한 탄소중립, 녹색성장기본법 경량 강보강재를 이용한 철근콘크리트 기둥 급속 내진보강공법 GT-22-01490 XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 ㈜대우에스티 2005.01.04 충청북도 진천군 덕산면 한삼로 289(신척리, 대우에스티) 강구조물 공사업 209,194 의결권 50%이상 해당(자산총액 750억이상) 대우송도호텔㈜ 2007.12.21 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 153쉐라톤인천호텔 호텔업 135,274 의결권 50%이상 해당(자산총액 750억이상) 한국인프라관리㈜ 2010.08.02 부산광역시 강서구 거가대로 2571 관리업 178,681 의결권 50%이상 해당(자산총액 750억이상) ㈜푸르웰 2011.02.28 서울특별시 중구 을지로 170 요식업 12,989 의결권 50%이상 해당사항 없음 마스턴제141호용인백암피에프브이㈜ 2021.09.13 경기도 용인시 처인구 백암면 죽양대로 956-28 부동산업 82,975 의결권 50%이상 해당(자산총액 750억이상) 망포역세권개발피에프브이㈜ 2022.01.11 경기도 화성시 동탄역로 128, 3층 301호 부동산업 94,138 의결권 50%이상 해당(자산총액 750억이상) ㈜세중이엔씨 2011.10.06 경상북도 경주시 원화로 484(용강동, 성보빌딩) 3층 부동산업 57,012 의결권 50%이상 해당사항 없음 ㈜투게더임대주택위탁관리부동산투자회사 2022.04.27 서울특별시 강남구 테헤란로 317, 6층(역삼동, 동훈타워) 부동산업 63,697 의결권 50%이상 해당사항 없음 안산그린에너지㈜ 2023.05.12 서울특별시 중구 을지로 170 발전업 1,593 의결권 50%이상 해당사항 없음 DW America Devel't Inc. 1988.05.20 40 Wall Street 25th Floor, NY, NY10005 USA 부동산업 179 의결권 50%이상 해당사항 없음 Daewoo Tripoli Investment Development Co. 2008.05.06 Office No.38, Al-Fateh tower, Tripoli, Libya 호텔업 35,373 의결권 50%이상 해당사항 없음 THT Development Co.,Ltd. 2006.01.19 The Central Area of the Tay Ho TayNew Town, Xuan Tao Ward,Bac Tu Liem District, Hanoi City, Vietnam 부동산업 909,525 의결권 50%이상 해당(자산총액 750억이상) Daewoo E Nigeria Limited 2015.03.16 Plot 2B, Colombia Close, Off ColoradoClose, Maitama, Abuja, Nigeria 건설업 702,008 실질지배력 보유 해당(자산총액 750억이상) Daewoo E Vietnam Co.,Ltd. 2017.02.22 DAEWOO VINA, R1403, 14th Floor,East Tower, Lotte Center Ha Noi,54 LIeu Giai Str, Cong Vi Ward,Ba Dinh Dist., Ha Noi, Vietnam 건설업 66,472 의결권 50%이상 해당사항 없음 Daewoo E DUQM LLC 2018.10.31 The Special Economic Zone at Duqm,Al-Duqm, Al Wusta GovernorateSultanate of Oman 건설업 12,957 의결권 50%이상 해당사항 없음 DAEWOOST INDIA PVT LTD 2020.01.29 Unit No.205 B-Wing Supreme Business Park,Behind Lake Castle Building Hiranandani, MUMBAI,Mumbai City, Maharashtra, India, 400076 건설업 9,641 의결권 50%이상 해당사항 없음 T INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. 2022.04.11 9 TEMASEK BOULEVARD #17-04SUNTEC TOWER TWO SINGAPORE 투자업 17,893 의결권 50%이상 해당사항 없음 DAEWOO E USA INVESTMENT INC. 2022.06.27 400 SYLVAN AVE STE 207 ENGLEWOOD CLIFFS, NJ 투자업 11,488 의결권 50%이상 해당사항 없음 PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI 2023.02.15 Sona Topas Tower 16FI, Jalan Jenderal Sudirman Kavling 26, Desa/Kelurahan Karet, Kec. Setiabudi Kota Adm. Jakarta Selatan,Provinsi DKI Jakarta, Indonesia 건설업 2,466 의결권 50%이상 해당사항 없음 DE HEIM COMPANY LIMITED 2023.11.09 Room 2.2, 6th Floor, Riverbank Place, 3C Ton Duc Thang street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam 부동산업 628 의결권 50%이상 해당사항 없음 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 사) 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 1 (주)대우건설 110111-2137895 - - 비상장 50 (주)대우에스티 154311-0016706 천마산터널(주) 110111-4380096 대우송도호텔(주) 120111-0451998 (주)푸르웰 110111-4545624 강화조력발전(주) 120111-0521692 한국인프라관리(주) 180111-0725317 (주)창원혁신산단개발자산관리 194211-0252213 풍무역세권개발자산관리(주) 124411-0193566 (주)고촌복합개발자산관리 124411-0257172 동서울지하도로(주) 110111-7629285 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 134511-0536407 망포역세권개발피에프브이(주) 134811-0665622 (주)세중이엔씨 170111-0440644 경산지식산업개발(주) 174811-0060999 (주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사 110111-8281464 안산그린에너지(주) 110111-8607389 중흥건설(주) 200111-0016662 (자)중흥주택 200113-0002154 중흥건설산업(주) 205911-0005846 중흥토건(주) 205511-0004135 중흥에스클래스(주) 200111-0218846 순천에코밸리(주) 201311-0035584 중흥산업개발(주) 200111-0074206 (주)중흥개발 200111-0294432 중봉건설(주) 200111-0309471 중봉산업개발(주) 200111-0316765 세흥산업개발(주) 200111-0316749 (주)다원개발 200111-0335682 (주)새솔건설 200111-0335674 (주)세종이엔지 205211-0013778 나주관광개발(주) 200111-0068754 세종건설산업(주) 200111-0386726 세종중흥건설(주) 200111-0378830 최강병영(주) 200111-0308142 (주)남도일보 200111-0223895 브레인시티프로젝트금융투자(주) 131311-0180938 에스엠개발산업(주) 200111-0514773 세흥건설(주) 205911-0008486 선월하이파크밸리(주) 201311-0083731 (주)중흥하나제2호위탁관리부동산투자회사 110111-6903325 (주)에스개발 150111-0305090 (주)에스투엘레바 150111-0290952 새빛개발(주) 200111-0531298 모인파크(주) 214911-0059660 송정파크(주) 134211-0231110 (주)헤럴드 110111-0154114 (주)헤럴드에듀 110111-3496240 (주)부산글로벌빌리지 180111-0670869 (주)헤럴드옥션 110111-5312155 (주)헤럴드팝 110111-5847574 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, 주, %) 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 (주)대우에스티 비상장 2005.01.04 경영참여 25,508 4,740,000 100.00 37,887 - - - 4,740,000 100.00 37,887 209,194 -3,254 대우송도호텔(주) 비상장 2007.12.21 경영참여 67,500 13,500,000 100.00 12,001 - - - 13,500,000 100.00 12,001 135,274 827 ㈜푸르웰 비상장 2011.03.29 경영참여 500 100,000 100.00 500 - - - 100,000 100.00 500 12,989 1,099 한국인프라관리(주) 비상장 2010.08.02 경영참여 1,500 420,000 100.00 1,500 - - - 420,000 100.00 1,500 178,681 6,778 주식회사 투게더임대주택위탁관리부동산투자회사 비상장 2022.09.20 경영참여 5,000 1,000,000 100.00 5,000 - - - 1,000,000 100.00 5,000 63,697 -1,954 DW AMERICA DEVEL'T INC. 비상장 2000.12.27 경영참여 30,084 917 100.00 1 - - - 917 100.00 1 179 -3 Daewoo Tripoli Investment Co. 비상장 2007.12.31 경영참여 110,425 1,271,730 60.00 43,866 - - - 1,271,730 60.00 43,866 35,373 -737 SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.(*1) 비상장 2010.12.31 경영참여 29,050 69,650,000 100.00 29,050 -69,650,000 -29,050 - - 0.00 - - - THT DEVELOPMENT CO.,LTD 비상장 2006.03.24 경영참여 106,706 - 100.00 106,706 - - - - 100.00 106,706 909,525 110,350 Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited (DECN) 비상장 2015.02.06 경영참여 381 24,500,000 49.00 381 - - - 24,500,000 49.00 381 702,008 196,659 Daewoo Engineering Construction VIETNAM CO.,LTD(DECVINA) 비상장 2017.02.24 경영참여 1,147 - 100.00 1,147 - - - - 100.00 1,147 66,472 2,453 DUQM LLC 비상장 2018.12.31 경영참여 659 225,000 90.00 659 - - - 225,000 90.00 659 12,957 7,736 동서울지하도로㈜(*2) 비상장 2020.11.19 경영참여 2,000 400,000 100.00 2,000 2,221,808 11,109 - 2,621,808 34.00 13,109 36,715 -1,250 마스턴제141호용인백암피에프브이 주식회사 비상장 2021.09.08 일반투자 3,864 772,800 77.28 3,864 - - - 772,800 77.28 3,864 82,975 267 망포역세권개발피에프브이 주식회사 비상장 2022.01.11 경영참여 7,900 1,580,000 79.00 7,900 474,000 2,370 - 2,054,000 79.00 10,270 94,138 3 ㈜세중이엔씨 비상장 2022.03.14 경영참여 275 50,000 100.00 275 - - - 50,000 100.00 275 57,012 1,314 T INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. 비상장 2022.05.26 경영참여 17,135 130,000 100.00 17,135 - - - 130,000 100.00 17,135 17,893 897 Daewoo E USA Investment INC. 비상장 2022.06.22 경영참여 11,949 - - - 100 11,949 - 100 100.00 11,949 11,488 - 안산그린에너지 주식회사 비상장 2023.04.11 경영참여 90 - - - 290,520 1,453 - 290,520 90.00 1,453 1,593 -21