대우건설 사업보고서 (2016.12)
5. 재무제표 주석

제17(당)기 : 2016년 12월 31일 현재
제16(전)기 : 2015년 12월 31일 현재
회사명: 주식회사 대우건설

1. 일반사항

주식회사 대우건설(이하 '당사')은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목 사업, 오피스 및 상업용 건물 등을 건설하는 건축 사업, 아파트 등을 건설하는 주택사업, 석유화학 및 가스플랜트를 건설하는 플랜트 사업 및 발전소를 건설하는 발전사업을 영위하고 있습니다. 당기말 현재 당사의 최대주주는 한국산업은행의 종속기업인 케이디비밸류제육호유한회사이며, 주요 주주구성은 다음과 같습니다 . (단위:백만원)

주 주 명	주 식 수	금 액	지분율

케이디비밸류제육호유한회사	210,931,209주	1,054,656	50.75%

에스이비티투자유한회사	51,042,007주	255,210	12.28%

금호타이어㈜	18,277,029주	91,385	4.40%

아시아나항공㈜	9,138,514주	45,693	2.20%

기타	126,233,879주	631,169	30.37%

합 계	415,622,638주	2,078,113	100.00%

2. 중요한 회계정책다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 재무제표 작성기준

당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책과 공시의 변경(1) 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 당사는 2016년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 기업회계기준서 제1038호 '무형자산' 개정 - 기업회계기준서 제1041호 '농림어업' 개정 - 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' , 제1112호 '타 기업에 대한 지분의 공 시' 및 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 - 기업회계기준서 제1111호 '공동약정' 개정 - 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표' 개정 - 한국채택국제회계기준 2012-2014 연차개선

당사가 2016년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 신규로 적용한 제ㆍ개정 기준서 및해석서가 재무제표에 미치는 영향은 유의적이지 않습니다.

(2) 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서2016년 12월 31일 현재 제정ㆍ공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 새로운 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다.

가. 기업회계기준서 제1109호 "금융상품"

2015년 9월 25일 제정된 기업회계기준서 제1109호 "금융상품"은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1039호 "금융상품: 인식과 측정"을 대체할 예정입니다. 당사는 기업회계기준서 제1109호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할 예정입니다.

새로운 기업회계기준서 제1109호는 소급 적용함이 원칙이나, 금융상품의 분류ㆍ측정, 손상의 경우 비교정보 재작성을 면제하는 등 일부 예외조항을 두고 있고, 위험회피회계의 경우 옵션의 시간가치 회계처리 등 일부 예외조항을 제외하고는 전진적으로 적용합니다.

기업회계기준서 제1109호의 주요 특징으로 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거한 금융자산의 분류와 측정, 기대신용손실에 기초한 금융상품의 손상모형, 위험회피회계 적용조건을 충족하는 위험회피대상항목과 위험회피수단의 확대 또는 위험회피효과 평가방법의 변경 등을 들 수 있습니다.

기업회계기준서 제1109호의 원활한 도입을 위해서는 일반적으로 재무영향분석 및 회계정책 수립, 회계시스템 구축, 시스템 안정화 등의 준비 작업이 필요합니다. 동 기준서를 최초로 적용하는 회계기간의 재무제표에 미치는 영향은 동 기준서에 따른 회계정책의 선택과 판단뿐 아니라 해당 기간에 당사가 보유하는 금융상품과 경제상황 등에 따라 다를 수 있습니다.

당사는 기업회계기준서 제1109호의 도입과 관련하여 금융상품 보고와 관련한 내부관리 프로세스 정비 또는 회계처리시스템 변경 작업에 착수하지 못하였고, 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 수 있는 재무적 영향을 분석하지 못했습니다. 다만, 동 기준서의 주요 사항별로 재무제표에 미칠 수 있는 일반적인 영향은 다음과 같습니다. - 금융자산의 분류 및 측정

새로운 기업회계기준서 제1109호를 적용할 경우 당사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다.

계약상 현금흐름 특성 사업모형	원금과 이자만으로 구성	그 외의 경우

계약상 현금흐름 수취 목적	상각후원가 측정(*1)	당기손익-
공정가치 측정(*2)

계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적	기타포괄손익-공정가치 측정(*1)

매도 목적, 기타	당기손익-공정가치 측정

(*1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가)

(*2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가)

기업회계기준서 제1109호에서 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치 측정 대상으로 분류하기 위한 요건이 현행 기업회계기준서 제1039호의 요건보다 엄격하므로, 기업회계기준서 제1109호 도입 시 당기손익-공정가치 측정 대상 금융자산의 비중이 증가하여 당기손익의 변동성이 확대될 수 있습니다.

당사는 2016년 12월 31일 현재 대여금 및 수취채권 3,709,145 백만원, 매도가능금융자산 300,157백만원, 당기손익인식금융자산 67,004백만원을 보유하고 있습니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취를 목적으로 하는 채무상품만 상각후원가로 측정할 수 있습니다. 당사는 2016년 12월 31일 현재 대여금 및 수취채권 3,709,145백만원을 상각후원가로 측정하고 있습니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 당사는 2016년 12월 31일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 채무상품 5,552백만원을 보유하고 있습니다 . 기업회계기준서 제1109호에 따르면 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습니다. 당사의 2016년 12월 31일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 지분상품은 294,605백만원이고, 2016 회계연도 중 매도가능지분상품 관련 미실현평가손익 5,587백만원이 당기손익으로 재순환되었습니다. 기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따른 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되지 않거나 매매가 주된 목적인 채무상품과 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하지 않은 지분상품은 당기손익-공정가치로 측정합니다. 당사는 2016년 12월 31일 현재 당기손익인식금융자산으로 분류된 채무상품을 67,004백만원 보유하고 있습니다. - 금융부채의 분류 및 측정

새로운 기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.

현행 기업회계기준서 제1039호에서 모두 당기손익으로 인식했던 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 일부가 기타포괄손익으로 표시되므로 금융부채의 평가 관련 당기손익이 감소할 수 있습니다.

당사는 2016년 12월 31일 현재 금융부채 4,489,426백만원 중 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채는 30,234백만원 입니다.

- 손상: 금융자산과 계약자산

현행 기업회계기준서 제1039호에서는 발생손실모형(incurred loss model)에 따라 손상발생의 객관적 증거가 있는 경우에만 손상을 인식하지만, 새로운 기업회계기준서 제1109호에서는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산, 대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairment model)에 따라 손상을 인식합니다.

기업회계기준서 제1109호에서는 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하도록 하고 있어 현행 기업회계기준서 제1039호의 발생손실모형에 비하여 신용손실을 조기에 인식할 수 있습니다.

구 분(*1)	손실충당금

Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우(*2)	12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

Stage 3	신용이 손상된 경우

(*1) 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익"의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인 금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음

(*2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있음

기업회계기준서 제1109호에서는 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다.

당사는 2016년 12월 31일 현재 상각후원가로 측정하는 채무상품(대여금 및 수취채권) 3,709,146백만원, 매도가능금융자산으로 분류되어 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품 5,552백만원을 보유하고 있고, 이들 자산에 대하여 손실충당금 1,635,163백만원을 설정하고 있습니다.

나. 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익"

2015년 11월 6일 제정된 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익"은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1018호 "수익", 제1011호 "건설계약", 기업회계기해석서 제2031호 "수익: 광고용역의 교환거래", 제2113호 "고객충성제도", 제2115호 "부동산건설약정", 제2118호 "고객으로부터의 자산이전"을 대체할 예정입니다. 당사는 기업회계기준서 제1115호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용하되, 기업회계기준서 제1008호 "회계정책, 회계추정의 변경 및 오류"에 따라 비교 표시되는 과거 보고기간에 대해서도 소급하여 적용하고, 2017년 1월 1일 현재 완료된 계약 등에 대해서는 재무제표를 재작성하지 않는 실무적 간편법을 적용할 예정입니다.

현행 기업회계기준서 제1018호 등에서는 재화의 판매, 용역의 제공, 이자수익, 로열티수익, 배당수익, 건설계약과 같은 거래 유형별로 수익인식기준을 제시하지만, 새로운 기업회계기준서 제1115호에 따르면 모든 유형의 계약에 5단계 수익인식모형(① 계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤ 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다.

2016년 12월 31일 현재 당사는 기업회계기준서 제1115호의 도입과 관련하여 내부통제절차의 정비 또는 회계처리시스템 변경 작업에 착수하지 못하였고, 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 수 있는 영향을 분석하지 못했습니다. 당사는 2017년 4분기까지 기업회계기준서 제1115호의 도입에 따른 재무영향을 분석하여 그 결과를 2017년 연차 재무제표 주석에 공시할 예정입니다. 동 기준서의 주요 사항별로 당사의 재무제표에 미칠 수 있는 일반적인 영향은 다음과 같습니다.

- 투입법을 이용한 진행률 측정

당사의 플랜트 사업부문은 특수장비의 구매, 설치를 포함한 플랜트 공사계약을 체결하고, 3년 이상의 장기간에 걸쳐 공사를 진행합니다. 2016 회계연도 중 플랜트 공사계약에서 발생한 수익은 2,791,670백만원으로 당사 총 수익의 25.5%에 해당합니다.

기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약 개시 시점에 재화가 구별되지 않고, 고객이재화와 관련된 용역을 제공받기 전에 그 재화를 유의적으로 통제할 것으로 예상되며,이전되는 재화의 원가가 수행의무를 완전히 이행하기 위해 예상되는 총 원가와 비교하여 유의적인데다, 기업이 제삼자에게서 재화를 조달받고 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상한다면, 수행의무를 이행하기 위해 사용한 재화의 원가와 동일한 금액을 수익으로 인식하는 방법이 기업의 수행 정도를 충실하게 나타낼 수 있습니다.

2.3 종속기업, 관계기업 및 공동기업당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.4 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화 당사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 당사의 기능통화(해외지점 제외)는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.

2.5 금융자산

(1) 분류 및 측정 당사는 금융자산을 당기손익인식금융자산, 매도가능금융자산, 대여금및수취채권 및 만기보유금융자산 등의 범주로 구분하고 있으며 금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일 또는 거래일에 인식됩니다.

금융자산은 최초 인식시점에 공정가치로 측정하며, 거래원가는 당기손익인식금융자산을 제외한 금융자산은 공정가치에 가산하고 당기손익인식금융자산의 경우에는 당기비용으로 처리됩니다. 최초 인식 이후 매도가능금융자산과 당기손익인식금융자산은 후속적으로 공정가치로 측정되고, 대여금및수취채권과 만기보유금융자산은 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정됩니다.

당기손익인식금융자산의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식되고, 매도가능금융자산의 공정가치변동은 기타포괄손익에 계상되어 이를 처분하거나 손상을 인식하는 때자본에서 당기손익으로 재분류됩니다.

(2) 손상 당사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다. 대여금및수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은장부금액에서 직접 차감됩니다. 당사는 금융자산을 더 이상 회수하지 못할 것으로 판단되는 때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다. 당사가 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환이 3개월 이상 연체 , 재무적 어려움으로 당해 금융자산에 대한 활성시장의 소멸 등이 포함됩니다. 또한, 매도가능지분상품의 공정가치가 원가로부터 유의적 또는 지속적으로 하락하는 경우는 손상의 객관적인 증거에 해당됩니다.

(3) 제거 당사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "금융상품부채"로 분류됩니다.

(4) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.6 파생상품파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라“기타수익(비용)”으로 손익계산서에 인식됩니다.

2.7 재고자산 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 원자재, 저장품에 대하여는 선입선출법을 적용하여 평가하고 있으며, 가설재료는 취득원가에서 사용기간에 따른 손료를 차감하여 계상하고 있습니다. 이외 재고자산은 개별법에 의한 취득원가로 평가됩니다.

2.8 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단) 비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.

2.9 유형자산유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수

건물	18년 ~ 60년

구축물	4년 ~ 40년

선박	5년 ~ 12년

기계장치	2년 ~ 8년

차량운반구	4년 ~ 8년

공구와기구	4년

비품	4년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리됩니다.

2.10 무형자산

무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수

사용수익권	약정상 사용수익기간

소프트웨어	4년

회원권과 상표권의 경우, 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예 측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다.

2.11 투자부동산

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수(40년)동안 정액법으로 상각됩니다.

2.12 차입원가적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.

2.13 비금융자산의 손상내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.14 금융부채

(1) 분류 및 측정 당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "금융상품부채" 및 "기타지급채무" 등으로 표시됩니다.

(2) 제거 금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

2.15 금융보증계약

당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융상품부채"로 인식됩니다. (1) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 금액 (2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1018호 '수익인식'에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액

2.16 충당부채

충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.

2.17 당기법인세 및 이연법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다. 이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.

이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 이연법인세자산과 부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 회사가 보유하고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

2.18 종업원급여당사는 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는기타포괄손익으로 인식됩니다. 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 2.19 수익인식

수익은 당사의 통상적인 활동에서 발생하는 재화의 판매 및 용역의 제공에 대하여 받았거나 받을 대가의 공정가치로 구성되어 있습니다. 수익은 부가가치세, 반품, 리베이트 및 할인액을 차감한 순액으로 표시하며, 내부거래를 제거한 후의 금액으로 표시하고 있습니다. 수익금액을 신뢰성있게 측정할 수 있고, 미래의 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높으며, 다음에서 설명하고 있는 당사의 활동별 특정 요건을 충족하는 경우에 수익을 인식하고 있습니다. 추정은 고객의 유형, 거래의 유형 및 개별 거래조건 등의 과거 자료를 바탕으로 하고 있습니다.

(1) 건설계약

건설계약은 한국채택국제회계기준 제1011호에 의하여 자산의 건설을 위하여 구체적으로 합의된 계약으로 정의됩니다.

건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있고 계약이 수익성이 있을 가능성이 높은경우, 계약수익은 계약기간에 걸쳐 수익으로 인식됩니다. 계약원가는 계약의 진행률을 기준으로 비용으로 인식되며, 건설계약에 손실이 예상되는 경우에는 예상손실은 즉시 비용으로 인식됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우, 계약수익은 회수가능한 발생원가의 범위 내에서만 인식됩니다. 공사변경은 발주자가 공사변경과 변경에 따른 수익금액을 승인할 가능성이 높고, 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함되며, 보상금은 협상이상당히 진전되어 발주자가 보상금의 청구를 수락할 가능성이 높고, 발주자가 수락할 가능성이 높은 금액을 신뢰성있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함됩니다.

진행률은 개별 계약별로 추정총계약원가 대비 보고기간 말까지 발생한 누적계약원가의 비율로 산정됩니다. 계약에 대한 미래의 활동과 관련하여 당기에 발생한 원가는 진행률 산정시 제외됩니다. 이러한 금액은 그 성격에 따라 재고자산, 선급금 또는 기타자산으로 표시됩니다.

당사는 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해서는 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액(미청구공사)을 자산으로 표시하며, 진행청구액에 미달하는 금액(초과청구공사)은 부채로 표시하고 있습니다.

(2) 재화의 판매

재화의 판매에 따른 수익은 재화가 구매자에게 인도되는 시점에서 인식하고 있습니다. 한편, 자체분양공동주택의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2011-I-KQA'에 의거하여 진행기준으로 인식되며, 동 회계처리는 '주식회사 외부감사에 관한 법률' 제13조 제1항 제1호의 한국채택기업회계기준에 한하여 효력이 있습니다.

(3) 용역의 제공

당사는 용역제공거래에 대하여 진행률에 따라 수익을 인식하고 있으며, 진행률은 총예정원가에 대한 실제누적발생원가의 비율에 따라 산정하고 있습니다.

(4) 이자수익

이자수익은 시간의 경과에 따라 유효이자율법에 의하여 인식됩니다. 채권 손상이 발생하는 경우 채권금액의 장부금액은 회수가능액까지 감액되며, 시간의 경과에 따라 증가하는 부분은 이자수익으로 인식됩니다. 한편, 손상채권에 대한 이자수익은 최초 유효이자율에 의하여 인식됩니다.

(5) 배당수익

배당수익은 배당금을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식됩니다.

2.20 리스

리스는 리스제공자가 자산의 사용권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하고 리스이용자는 그 대가로 사용료를 리스제공자에게 지급하는 계약입니다. 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 당사에 이전되지 않은 리스는 운용리스로 분류되고, 리스지급액은 리스기간 동안 정액기준으로 비용인식됩니다. 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 당사에 이전되는 리스는 금융리스로 분류되고 리스자산의 공정가치와 최소리스료의 현재가치 중 작은 금액이 리스기간개시일에 각각 리스자산과 리스부채로 계상됩니다. 2.21 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다 . 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 당사는 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다.

2.22 재무제표 승인 당사의 재무제표는 2017년 3월 13일자 이사회에서 승인되었으며, 2017년 3월 28일 정기주주총회를 통해 최종 승인될 예정입니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.

(1) 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담한 경우 계약수익을 감소시킵니다. 또한, 공사 지연 사유가 발주처에 있을 경우 공사기한 연장 클레임을 청구하고 공사지연에 대한 당사의 귀책사유가 없음을 소명하는 등의 절차를 통해 지연배상금을 최소화하기 위해 지속적으로 노력하고 있으며 그 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 자재비, 노무비, 외주비 및 간접비 등의 미래 추정치에 근거하여 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.

당사가 공사를 수행하는 현장 중 일본업체인 JGC Corporation과 공동으로 수행하고 있는 사우디 Jazan 현장의 경우 발주처의 공사부지 이전 지연 등으로 공사기간이 지연되고 있어 계약원가를 신뢰성있게 추정할 수 있을 때까지 발생원가 범위내에서 수익을 인식하였으나, 당기 중 주관사인 JGC Corporation과 공동으로 계약원가를 재추정하여 예상손실을 인식하였습니다. 또한, 주관사인 JGC Corporation은 2015년 8월 발주처에 클레임을 청구하였으며 발주처와의 협상이 상당히 진전될 경우 계약수익이 증가될 수 있습니다.

당사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는 지를 주기적으로 검토하고 있습니다.

(2) 금융상품의 평가

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석 4참조). 또한, 매출채권과 기타수취채권 등 대여금및수취채권의 대손평가는 관련 프로젝트의 예상 성과 등 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정되며, 이러한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의한 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

(3) 충당부채당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 PF지급보증 등과 관련된 충당부채를계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

(4) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니 다 .

4. 금융상품 공정가치 4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치

(단위:백만원)

구 분	당기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

현금및현금성자산	747,225	747,225	384,009	384,009

단기금융상품자산	248,567	248,567	181,183	181,183

매출채권	1,174,370	1,174,370	1,040,725	1,040,725

단기기타수취채권	457,571	457,571	606,543	606,543

장기금융상품자산	21,275	21,275	40,264	40,264

장기기타수취채권	1,128,341	1,128,341	1,028,369	1,028,369

투자유가증권(*1)	163,021	163,021	160,065	160,065

소 계	3,940,370	3,940,370	3,441,158	3,441,158

금융부채

단기금융상품부채	2,284,009	2,284,009	1,504,576	1,504,576

매입채무	522,509	522,509	457,580	457,580

단기기타지급채무	1,287,319	1,287,319	1,341,807	1,341,807

수입보증금	92,674	92,674	56,602	56,602

장기금융상품부채	177,362	177,362	757,231	757,231

장기수입보증금	125,553	125,553	224,824	224,824

소 계	4,489,426	4,489,426	4,342,620	4,342,620

(*1) 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없는 지분상품의 경우에는 원가로 측정하여 공정가치 공시에서 제외했습니다.

4.2 원가로 측정되는 금융상품(단위:백만원)

구분	2016.12.31	2015.12.31

투자유가증권	지분증권(*)	135,936	159,857

(*) 부동산 개발사업을 시행하는 시행법인 및 SOC법인 등의 비상장 지분증권의 경 우, 사업 시행 또는 SOC 건설 및 운영 초기 단계로 해당 지분증권으로부터 발생할 것으로 예상되는 현금흐름을 신뢰성있게 측정할 수 없어 원가법으로 측정하고 있습니다. 당사는 이러한 금융상품을 단기적으로 처분할 계획은 없으며 프로젝트의 진행경과 등에 따라 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있게 되는 때에 공정가치로 측정할 예정입니다. 4.3 금융상품 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1)- 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이 나 부채에 대한 투입변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단, 수준 1에 포함된 공시 가격은 제외함(수준 2)- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수)를 이용하여 산정한 공정가치(수준 3)

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다. ① 2016년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계

공정가치로 측정되는 금융자산/부채

- 유동파생상품자산	-	53,783	-	53,783

- 비유동파생상품자산	-	13,221	-	13,221

- 매도가능금융자산	86	4,785	159,350	164,221

- 유동파생상품부채	-	27,995	-	27,995

- 비유동파생상품부채	-	2,238	-	2,238

공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 금융자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준 3으로 분류됩니다.

② 2015년 12월 31일(단위:백만원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계

공정가치로 측정되는 금융자산/부채

- 유동파생상품자산	-	17,530	-	17,530

- 비유동파생상품자산	-	32,862	-	32,862

- 매도가능금융자산	48	12,033	148,760	160,841

- 유동파생상품부채	-	37,257	-	37,257

- 비유동파생상품부채	-	22,869	-	22,869

공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 금융자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준 3으로 분류됩니다.

4.4 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반 복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동 내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수 준 3에 해당하는 금융 상품의 변동내역은 다음과 같습니 다 .

(단위:백만원)

구분	매도가능금융자산

2016년	2015년

기초 금액	148,760	159,421

취득	35,612	90,234

처분	(3,533)	(90,243)

대체	34,616	6,609

손상차손	(63,353)	(320)

기타포괄손익에 인식된 손익	7,248	(16,941)

기말 금액	159,350	148,760

4.5 가치평가기법 및 투입변수

당사는 당기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대하여 현금흐름할인법 및 순자산가치접근법 등의 가치평가기법과 다양한 투입변수를 사용하고 있습니다.

4.6 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 당사는 매도가능금융자산 중 주요 지분증권 등에 대하여 공신력있는 외부평가기관을이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 4.7 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석 금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

5 . 범 주별 금융상품

5.1 금융상품 범주별 장부금액(1) 범주별 금융자산 내역

① 2016년 12월 31일(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융자산	대여금및수취채권	매도가능금융자산	합 계

[유동항목]

현금및현금성자산	-	747,225	-	747,225

단기금융상품자산	53,783	193,584	1,200	248,567

매출채권	-	1,174,370	-	1,174,370

단기기타수취채권	-	457,571	-	457,571

소계	53,783	2,572,750	1,200	2,627,733

[비유동항목]

장기금융상품자산	13,221	8,054	-	21,275

투자유가증권	-	-	298,957	298,957

장기기타수취채권	-	1,128,341	-	1,128,341

소계	13,221	1,136,395	298,957	1,448,573

금융자산 합계	67,004	3,709,145	300,157	4,076,306

② 2015년 12월 31일(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융자산	대여금및수취채권	매도가능금융자산	합 계

[유동항목]

현금및현금성자산	-	384,009	-	384,009

단기금융상품자산	17,530	162,877	776	181,183

매출채권	-	1,040,725	-	1,040,725

단기기타수취채권	-	606,543	-	606,543

소계	17,530	2,194,154	776	2,212,460

[비유동항목]

장기금융상품자산	32,862	7,402	-	40,264

투자유가증권	-	-	319,922	319,922

장기기타수취채권	-	1,028,369	-	1,028,369

소계	32,862	1,035,771	319,922	1,388,555

금융자산 합계	50,392	3,229,925	320,698	3,601,015

(2) 범주별 금융부채 내역① 2016년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융부채	상각후원가로 측정하는금융부채	합 계

[유동항목]

단기금융상품부채	27,996	2,256,013	2,284,009

매입채무	-	522,509	522,509

단기기타지급채무	-	1,287,319	1,287,319

수입보증금	-	92,674	92,674

소 계	27,996	4,158,515	4,186,511

[비유동항목]

장기금융상품부채	2,238	175,124	177,362

장기수입보증금	-	125,553	125,553

소 계	2,238	300,677	302,915

금융부채 합계	30,234	4,459,192	4,489,426

② 2015년 12월 31일(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융부채	상각후원가로 측정하는금융부채	합 계

[유동항목]

단기금융상품부채	37,257	1,467,319	1,504,576

매입채무	-	457,580	457,580

단기기타지급채무	-	1,341,807	1,341,807

수입보증금	-	56,602	56,602

소 계	37,257	3,323,308	3,360,565

[비유동항목]

장기금융상품부채	22,869	734,362	757,231

장기수입보증금	-	224,824	224,824

소 계	22,869	959,186	982,055

금융부채 합계	60,126	4,282,494	4,342,620

5.2 금융상품의 범주별 순손익 ① 2016년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융자산/부채	대여금및 수취채권	매도가능금융자산	상각후원가로 측정하는 금융부채	합 계

배당금수익	-	-	632	-	632

대손충당금환입(대손상각비)	-	(276,030)	-	-	(276,030)

투자유가증권손상차손	-	-	(63,353)	-	(63,353)

투자유가증권처분이익(손실)	-	-	116	-	116

이자비용	-	-	-	(87,720)	(87,720)

이자수익	-	24,818	165	-	24,983

외화환산이익(손실)	-	21,946	-	(35,086)	(13,140)

파생상품거래손실	(14,878)	-	-	-	(14,878)

파생상품거래이익	28,269	-	-	-	28,269

파생상품평가손실	(143,418)	-	-	-	(143,418)

파생상품평가이익	178,045	-	-	-	178,045

평가이익(손실)(기타포괄손익)	-	-	5,512	-	5,512

② 2015년 12월 31일(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융자산/부채	대여금및 수취채권	매도가능금융자산	상각후원가로 측정하는 금융부채	합 계

배당금수익	-	-	4,332	-	4,332

대손충당금환입(대손상각비)	-	11,275	-	-	11,275

투자유가증권손상차손	-	-	(320)	-	(320)

투자유가증권처분이익(손실)	-	-	23,363	-	23,363

이자비용	-	-	-	(89,498)	(89,498)

이자수익	-	20,954	580	-	21,534

외화환산이익(손실)	-	18,257	-	(27,030)	(8,773)

파생상품거래손실	(24,363)	-	-	-	(24,363)

파생상품거래이익	69,051	-	-	-	69,051

파생상품평가손실	(45,686)	-	-	-	(45,686)

파생상품평가이익	87,989	-	-	-	87,989

평가이익(손실)(기타포괄손익)	-	-	(12,911)	-	(12,911)

6. 영업부문

(1) 당사는 토목, 건축, 주택, 해외토건, 플랜트 및 기타를 포함하여 주요 6개 영업부문으로 영업정보를 검토하고 있습니다. 보고기간말 현재 각 영업부문별 주요 사업은 다음과 같습니다.

영 업 부 문	주 요 사 업

토 목	국내 도로, 교량, 항만, 매립, 부지조성준설, 고속철도공사 등

건 축	국내 상업용, 업무용, 주거용, 공장건물 신축공사 등

주 택	아파트, 상가 신축공사 등

해외토건	해외 도로, 교량, 항만 공사 및 상업용, 업무용 건물 신축공사 등

플 랜 트(*)	화력발전, 원자력, IPP, Oil GAS, Refinery, LNG 등 관련 플랜트 공사

기 타	부동산임대 및 상품매출 등

(*) 당사는 당기 중 발전부문과 플랜트부문을 플랜트부문으로 통합하였습니다. (2) 각 영업부문의 매출액과 영업손익

① 2016년(단위:백만원)

구 분	토목	건축	주택	해외토건	플랜트	기타	합계

매출액	1,194,410	2,264,820	3,492,059	1,205,124	2,791,724	16,479	10,964,616

영업손익	(20,267)	268,019	549,935	(533,086)	(709,249)	(21,430)	(466,078)

- 감가상각비	261	98	146	54,209	17,052	5,353	77,119

- 무형자산상각비	445	626	898	500	1,119	3,970	7,558

② 2015년(단위:백만원)

구 분	토목	건축	주택	해외토건	플랜트	기타	합계

매출액	1,195,732	1,835,313	3,183,579	1,120,749	2,475,885	20,448	9,831,706

영업손익	18,590	52,495	466,832	(262,339)	(106,483)	(9,032)	160,063

- 감가상각비	386	775	168	25,856	18,226	5,348	50,759

- 무형자산상각비	520	654	847	421	1,245	5,236	8,923

(3) 당사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도 보고하고 있지 않습니다. (4) 지역별 매출액

(단위:백만원)

구분	한 국	중 동	아시아	아프리카	기타	합계

2016년	7,623,831	1,238,664	457,555	1,644,629	(63)	10,964,616

2015년	6,788,916	1,034,041	619,722	1,384,709	4,318	9,831,706

(5) 당기와 전기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. (6) 매출액의 상세 내역

(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

도급공사매출	9,394,430	8,195,125

분 양 매 출	1,541,813	1,607,789

기 타 매 출	28,373	28,792

합 계	10,964,616	9,831,706

7. 건설계약

(1) 공사계약 잔액의 변동내역 ① 2016년

(단위:백만원)

구 분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식(*2)	기말잔액

토목	4,665,123	155,174	1,188,529	3,631,768

건축	4,904,760	2,611,212	2,262,734	5,253,238

주택	17,565,243	2,072,000	3,411,842	16,225,401

해외토건	3,681,680	665,922	1,205,102	3,142,500

플랜트	9,425,770	16,076	2,791,670	6,650,176

합 계	40,242,576	5,520,384	10,859,877	34,903,083

(*1) 당기 중 신규수주 등 도급증가액은 9,536,318백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 4,015,934백만원입니다.

(*2) 당사의 공사수익인식액은 도급공사매출액 이외 분양매출액 1,461,814백만원 및기타매출액 3,633백만원이 포함되어 있습니다.

② 2015년(단위:백만원)

구 분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식(*2)	기말잔액

토목	4,689,006	1,171,096	1,194,979	4,665,123

건축	4,124,547	2,612,761	1,832,548	4,904,760

주택	17,834,250	2,871,219	3,140,226	17,565,243

해외토건	5,017,930	(215,502)	1,120,749	3,681,679

플랜트	7,935,059	3,966,596	2,475,885	9,425,770

합 계	39,600,792	10,406,170	9,764,387	40,242,575

(*1) 전기 중 신규수주 등 도급증가액은 14,190,947백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 3,784,777백만원입니다.

(*2) 당사의 공사수익인식액은 도급공사매출액 이외 분양매출액 1,565,491백만원 및기타매출액 3,771백만원이 포함되어 있습니다.

(2) 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역

① 2016년 12월 31일(단위:백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금	유보금(*)

토목	3,777,076	3,504,249	272,827	71,628	-

건축	2,347,131	2,093,460	253,671	23,682	-

주택	3,191,314	2,644,248	547,066	-	-

해외토건	3,225,093	3,626,586	(401,493)	257,819	118,923

플랜트	9,005,335	9,176,567	(171,232)	455,246	201,333

합 계	21,545,949	21,045,110	500,839	808,375	320,256

(*) 유보금은 재무상태표 상 매출채권 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

② 2015년 12월 31일(단위:백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금	유보금(*)

토목	4,417,955	4,099,870	318,085	46,861	13,657

건축	1,876,278	1,725,362	150,916	36,094	-

주택	3,234,075	2,739,759	494,316	-	-

해외토건	2,219,743	2,301,919	(82,176)	324,159	90,293

플랜트	10,379,828	10,311,798	68,030	649,097	217,914

합 계	22,127,879	21,178,708	949,171	1,056,211	321,864

(*) 유보금은 재무상태표 상 매출채권 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

( 3) 미청구공 사 및 초과청구공사의 내역

(단위:백만원)

구분	2016.12.31	2015.12.31

미청구공사(*)	초과청구공사(*)	미청구공사(*)	초과청구공사(*)

토목	121,377	86,990	180,565	93,113

건축	168,168	123,398	120,987	250,270

주택	448,629	313,262	559,395	142,513

해외토건	102,852	240,762	150,760	70,286

플랜트	484,143	599,173	702,991	203,078

합 계	1,325,169	1,363,585	1,714,698	759,260

(* ) 상 기 미청구공사 및 초과청구공사는 당기말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 137,986백만원(전기말: 229,424백만원)과 초과청구공사 140,659백만원(전기말: 170,842백만원)이 포함된 금액입 니다.

(4) 당기 중 해외토건과 플랜트 부문의 원가 상승 및 주택 부문의 원가하락 요인 등이 있어 당기말 현재 진행중인 계약이 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구분	공사손실충당부채(*)	추정 총계약수익의 변동(A)(*)	추정 총계약원가의 변동(B)(*)	공사손익변동
(A-B)(*)	당기 손익에미친 영향(*)	미래 손익에미칠 영향(*)	미청구공사변동(*)

토목	9,760	52,578	114,969	(62,391)	(85,312)	22,921	(85,312)

건축	53,219	33,342	(147,054)	180,396	93,453	86,943	93,453

주택	13,084	(53,239)	(398,951)	345,712	201,908	143,804	201,908

해외토건	274,616	(214,551)	306,156	(520,707)	(521,911)	1,204	(521,911)

플랜트	283,509	353,016	1,069,894	(716,878)	(720,750)	3,872	(720,750)

합계	634,188	171,146	945,014	(773,868)	(1,032,612)	258,744	(1,032,612)

(*)당기 중 신규로 체결 및 종료로 인한 효과는 공시대상에서 제외하였습니다. 당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시후 당기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

(5) 당기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같으며, 당기말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다.

(단위:백만원)

현장명	계약일	계약상공사기한	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

송파파크하비오복합단지	2013.10.04	2016.09.29	준공	-	-	-	-

BOUGHZOUL NEW TOWN(*1)	2008.09.10	2016.06.30	54.7%	30,671	-	-	-

카타르고속도로현장	2014.06.15	2017.06.10	59.9%	31,291	-	66,109	-

Al Faw Grand Port	2013.11.25	2017.08.26	49.1%	-	-	16,992	-

미사강변2차푸르지오	2014.05.27	2016.09.30	준공	-	-	1,389	-

미사강변푸르지오	2013.10.23	2016.04.30	준공	-	-	-	-

운정신도시센트럴푸르지오	2015.11.10	2018.06.30	23.9%	-	-	960	-

울산 S-OIL RUC	2015.07.03	2018.04.30	23.2%	31,208	-	541	-

OGBAINBIRI F/S	2007.10.29	2014.04.30	준공	35,169	-	6,049	-

CFP	2014.04.13	2018.01.12	60.0%	-	-	43,515	-

Akkas CPF	2013.08.28	2021.11.30	19.0%	-	-	-	-

CAFC CPF(*2)	2014.02.15	2016.12.14	80.4%	50,206	-	21,194	-

Fertilizer(*3)	2008.12.09	2012.07.08	98.4%	107,610	-	14,982	-

JAZAN REFINERY(*2)	2012.12.01	2016.03.15	54.4%	-	-	753	-

RRE	2009.12.14	2014.02.13	준공	37,924	-	78,399	-

AL ZOUR REFINERY	2015.10.28	2019.07.31	6.4%	-	-	58,589	-

포천민자발전	2013.10.24	2017.02.28	90.0%	-	-	4,266	-

SAFI IPP	2014.09.30	2018.07.30	63.4%	73,314	-	90,425	-

SUR IPP(*3)	2011.08.18	2014.04.01	98.9%	-	-	-	-

RDPP	2012.10.24	2017.12.09	70.8%	-	-	15,430	-

UAE S3 POWER PLANT	2011.03.01	2014.02.28	준공	-	-	-	-

합 계	397,393	-	419,593	-

(*1) 발주자의 요청으로 추가공사를 수행하게 됨에 따라 발주자와 공사금액 변경 및 공사기한 연장 협의 중입니다.(*2) 발주자와 공사기한 연장 협의를 완료하였으며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다.(*3) 공사는 실질적으로 완료 되었으며 시운전 또는 발주자와 준공 정산 협의 중입니다.

(6) 당기말 현재 공동도급공사의 주요 내역

(단위:백만원)

도급공사명	당사지분해당도급금액	지 분 율(%)	공사계약주간사

쿠웨이트 AL-ZOUR REFINERY PJ	2,260,047	35.0%	FLUOR

울산 S-OIL RUC PJ	1,609,761	45.00%	대림산업㈜

쿠웨이트 CFP PJ	1,192,285	33.3%	FLUOR

포천민자발전PJ	739,302	93.98%	㈜대우건설

알제리 Boughzoul New Town PJ	607,978	70.2%	㈜대우건설

사우디 Jazan Refinery Terminal PJ	604,778	50.0%	JGC Corporation

소사원시복선전철사업	482,881	34.25%	㈜대우건설

구리포천고속도로사업	464,696	35.00%	㈜대우건설

고덕주공2단지재건축	430,942	40.0%	㈜대우건설

대곡소사복선전철사업	319,133	28.50%	현대건설㈜

8. 현금및현금성자산(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

현 금	2,742	2,718

현금성자산(예금 등)	744,483	381,291

합 계	747,225	384,009

9. 매출채권 및 기타수취채권

(1) 매출채권 및 기타수취채권의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

채권잔액(*)	대손충당금	장부금액	채권잔액(*)	대손충당금	장부금액

[유동항목]

매 출 채 권	1,914,728	740,358	1,174,370	1,554,696	513,971	1,040,725

단 기기타수취채권	미 수 금	874,712	470,403	404,309	944,974	416,581	528,393

미 수 수 익	19,728	2,470	17,258	20,697	4,154	16,543

단기대여금	95,451	59,447	36,004	109,594	47,987	61,607

소 계	989,891	532,320	457,571	1,075,265	468,722	606,543

유동항목 계	2,904,619	1,272,678	1,631,941	2,629,961	982,693	1,647,268

[비유동항목]

장 기기타수취채권	장기미수금	451,284	33,861	417,423	428,432	15,081	413,351

장기대여금	749,829	273,921	475,908	669,300	265,319	403,981

장기미수수익	37	-	37	46	-	46

보 증 금	289,675	54,702	234,973	211,452	461	210,991

비유동항목 계	1,490,825	362,484	1,128,341	1,309,230	280,861	1,028,369

(*) 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다.

(2) 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

매출채권	단기기타수취채권	장기기타수취채권(*)	매출채권	단기기타수취채권	장기기타수취채권(*)

1년 이하	1,029,863	331,635	155,684	664,383	360,350	231,627

1년 초과 2년 이하	60,206	74,698	104,631	63,808	85,254	195,520

2년 초과	53,558	46,954	651,392	274,150	137,443	309,578

개별 손상검토 채권	771,101	536,604	308,670	552,355	492,218	375,063

현재가치할인차금	-	-	(19,227)	-	-	(14,010)

합 계	1,914,728	989,891	1,201,150	1,554,696	1,075,265	1,097,778

(*) 장기기타수취채권의 연령분석에서 보증금은 제외하였습니다.

(3) 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역

① 2016년(단위:백만원)

구분	기 초	대손상각비	환 입	제 각	기 타(*)	기 말

매출채권	513,971	111,930	(4,010)	(331)	118,798	740,358

단기기타수취채권	468,722	72,663	(7,706)	(3,418)	2,059	532,320

장기기타수취채권	280,861	105,432	(2,279)	(20,345)	(1,185)	362,484

합 계	1,263,554	290,025	(13,995)	(24,094)	119,672	1,635,162

(*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

② 2015년(단위:백만원)

구분	기 초	대손상각비	환 입	제 각	기 타(*)	기 말

매출채권	440,290	7,330	(21,364)	(4,418)	92,133	513,971

단기기타수취채권	431,276	23,399	(38,430)	(5,252)	57,729	468,722

장기기타수취채권	109,324	20,597	(2,807)	(333)	154,080	280,861

합 계	980,890	51,326	(62,601)	(10,003)	303,942	1,263,554

(*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

10. 재고자산(1) 재고자산의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

용 지	581,682	921,287

미완성공사	90,852	116,652

완성주택	5,768	19,834

원자재	70,979	86,958

저장품	17,503	9,380

미착품	68,731	98,135

가설재료	28,493	34,393

합 계	864,008	1,286,639

11. 매도가능금융자산 (1) 매도가능금융자산의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

국공채(*)	4,785	12,033

기업이 발행한 채무증권	767	938

지분증권	294,605	307,727

기말 금액	300,157	320,698

차감: 유동항목	1,200	776

비유동항목	298,957	319,922

(*) 당사는 매도가능금융자산 중 유동항목은 단기금융상품자산에 계상하고 있으며, 비유동항목은 투자유가증권에 계상하고 있습니다.

(2) 매도가능금융자산의 변동내역(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

기 초 금 액	320,698	353,567

취 득	74,463	126,444

처 분	(32,087)	(148,618)

대 체(*1)	(6,835)	6,657

평 가	1,684	78

자본에서 재분류된 순손익	5,587	(17,110)

손 상 차 손(*2)	(63,353)	(320)

기 말 금 액	300,157	320,698

(*1) 매도가능금융자산의 대체 내역(단위:백만원)

회사명	2016년	2015년	비고

극동건설㈜ 등	3,981	6,657	미수금 등에서 대체(출자전환)

서울대메디컬허브㈜	69	-	관계기업투자주식에서 대체

(주)포스코엔지니어링 등	(10,885)	-	매각예정자산으로 대체

합 계	(6,835)	6,657

(*2) 당사가 인식한 투자유가증권손상차손 내역

(단위:백만원)

회사명	2016년	2015년	비고

㈜포스코엔지니어링 등	63,353	320	회수가능가액 하락 등

합계	63,353	320

(3) 지분증권의 내역(단위:백만원)

회 사 명	2016.12.31	2015.12.31

주식수(주)	지분율(%)	취득원가	장부가액	장부가액

[시장성있는 지분증권]

범양건영㈜	3,624	0.35	1,843	48	48

남광토건㈜(*1)	5,183	0.05	667	38	112

소 계	2,510	86	160

[시장성없는 지분증권]

(주)현대아이파크몰(용산역개발㈜)(*2)	320,000	0.88	1	1	1

(주)제주국제컨벤션센터(*2)	1,089,522	3.27	4,788	4,788	4,788

신촌역사(주)(*2)	183,000	17.94	915	1	915

유엔씨티주식회사(구, 울산동방아이포트(주))(*2)	1,542,300	11.34	7,712	2,477	3,442

을숙도대교(주)(舊, 명지대교)(*2)	3,880,266	16.05	19,401	3,880	15,520

신분당선(주)(*2)	4,122,000	9.71	20,610	18,776	20,610

(주)록인김해레스포타운(*2)	9,800	2.45	49	49	49

푸른김해지키미(주)(*2)	100,775	5.00	504	398	504

청정상주(주)(*2)	70,552	4.00	353	86	86

푸른아산지키미(주)(*2)	69,390	3.70	347	302	347

푸른여수지키미(주)(*2)	84,567	9.00	423	116	153

푸른당진지키미(주)(*2)	27,505	2.80	138	1	1

푸른제주지키미(주)(*2)	30,626	3.01	153	1	1

푸른군산지키미(주)(*2)	59,842	3.49	299	119	119

푸른안성지키미(주)(*5)	-	-	-	-	7,573

우이신설경전철(주)(*2)(*4)	3,929,985	20.31	20,513	9,424	16,888

상주영천고속도로(주)(*2)	4,470,750	7.50	23,929	23,929	19,849

제2서해안고속도로(주)(*2)	1,224,600	4.59	6,123	6,123	6,123

가로림조력발전(주)(*2)	1,294,380	13.77	6,472	1	1

연세국제학사관리(주)(*2)	5,600	1.01	28	1	1

서울북부고속도로(주)(*2)	6,826,400	15.23	34,132	34,132	34,132

서울문산고속도로(주)(*2)	1,411,047	14.40	7,055	6,914	834

가야철도(주)(*2)	305,490	2.30	1,527	1	1

푸른한강타운(주)(*2)	9,116	0.44	46	33	46

이레일(주)(*2)	1,044,488	7.36	5,222	-	-

푸른제천지키미(주)(*2)(*4)	353,009	21.44	1,765	1	1

은평새길(주)(*2)(*4)	260,800	33.00	1,304	1,304	1,304

해양문화(주)(*2)	442,431	11.69	2,212	685	685

강화조력발전(주)(*2)(*4)	4,600	46.00	23	23	23

천마산터널(주)(*2)(*4)	1,836,000	34.00	9,180	9,180	9,180

더푸른마을(주)(*2)	124,564	12.82	623	1	1

새서울철도(주)(*2)	384,000	10.00	1,920	1,920	827

경기철도(주)(*2)	495,000	3.69	2,475	2,475	2,475

부곡환경(주)(*2)(*4)	201,400	100.00	1,007	1,007	1,007

원주그린(주)(*2)	226,376	11.03	1,132	1	1,132

(주)피워터스(*2)	72,288	4.00	361	361	361

울산맑은환경(주)(*2)	376,752	7.20	1,884	1,884	1,884

늘푸른파주양주(주)(*2)	52,662	4.62	263	1	1

수도권서부고속도로(주)(*2)	472,920	0.97	2,365	2,365	2,365

늘푸른고양(주)(*2)	49,885	3.62	249	1	1

계룡그린빌(주)(*2)	5,744	0.30	29	1	1

서부내륙고속도로 주식회사(*2)	1,000	10.00	5	5	5

부산컨테이너터미널(주)(*2)(*4)	3,683,050	25.00	19,870	19,870	8,210

서부광역철도㈜(*2)	762,441	8.79	3,812	3,719	-

테크노빌리지(주)(*2)	56,000	3.38	280	280	280

대우자동차(주)(*5)	-	-	-	-	-

키움인베스트먼트(주)(*2)	51,000	0.57	255	255	255

스마트시티자산관리(주)(*2)	10,200	17.00	51	45	51

(주)스마트시티(*2)	1,819,625	19.24	9,098	704	1,098

네오트랜스(주)(*2)	2,858	14.29	14	14	14

광명역복합터미널(주)(*2)	98,000	16.33	490	490	490

(주)아레나파크개발(*5)	-	-	-	-	1

(주)포스코엔지니어링(*6)	-	-	-	-	17,529

(주)비채누리개발(*2)	657,800	11.50	3,289	1	1

(주)비채누리(*2)	11,500	11.50	58	1	1

(주)청주테크노폴리스(*2)	150,000	15.00	1,500	1,500	1,500

(주)평택한중테크벨리(*2)	191,000	19.10	955	1	1

(주)플로섬(*2)	429,000	5.00	2,145	1	1

에콘힐㈜(*2)	5,832,992	16.82	29,165	1	1

서울라이트타워(주)(*2)	2,027,431	12.66	8,457	29	29

신성건설(주)(*2)	2,642	0.02	13	13	13

경희서울캠퍼스종합개발(유)(*2)	170	17.00	2	2	2

김포골든밸리4PFV(주)(*2)	100,000	11.11	500	500	500

(주)에잇씨티(*2)(*4)	300,000	23.81	1,500	1	1

송산산업단지개발(주)(*2)	38,000	19.00	380	1	380

인천아트센터(주)(*2)	78,000	19.50	390	390	390

(주)현진(*2)	2,909	0.03	15	1	15

극동건설(주)(*2)	234,487	4.87	14,081	-	1,172

풍림산업(주)(*2)	14,782	0.11	739	1	74

(주)우방(*2)	1,305	0.02	7	7	7

범양자산관리(주)(*2)	5,874	-	29	1	29

STX건설㈜(*2)	945	0.03	95	1	5

우림건설㈜(*2)	3,888	0.23	778	1	39

케이디건설㈜(*2)	42,601	4.11	1,278	1	426

(주)코크랩서면위탁관리부동산투자회사(*2)	125,000	7.69	2,500	2,500	2,500

쌍용건설㈜(*2)	15,278	0.08	393	23	9

한일건설㈜(*2)	7	-	1	-	-

스마트파워주식회사(*2)	108,608	7.39	54	1	1

희경건설(주)(*2)	-	-	14	2	2

(주)동양건설산업(*2)	71	0.00	88	-	-

동아건설산업(주)(*2)	238,713	14.86	4,348	-	1,194

TEC건설(주)(*5)	-	-	-	-	183

건설공제조합(*3)	45,862	1.22	46,432	65,761	64,637

전기공사공제조합(*2)	300	-	50	50	50

정보통신공제조합 (*2)	520	-	66	66	66

엔지니어링공제조합 (*3)	20,115	-	9,996	11,084	10,547

한국전력기술인협회 (*2)	200	-	20	20	20

디인스익명조합 (*2)	-	-	442	442	442

포에스구조안전그룹협동조합(*2)	5	19.23	5	5	5

핵심환경기술전문협동조합(*2)	50	19.61	5	5	5

지엠대우자동차기술(주)(신탁)(I)(*5)	-	-	-	-	39

KB소사원시철도프로젝트펀드(*2)	2,858	14.29	51,015	25,130	27,544

유진푸른하우징사모부동산신탁2호(*2)	-	-	35,501	502	502

KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제1호 (*2)	-	-	11,373	11,374	11,373

한국투자사모뉴스타트증권투자신탁(*5)	-	-	-	-	2,696

KIAMCO경기철도사모특별자산투자신탁제1호(*2)	-	-	8,107	8,107	-

울트라건설(주)(*2)	-	-	95	-	-

효동개발(주)(*2)	-	-	104	1	-

경남기업(주)(*2)	-	-	663	33	-

삼부토건(주)(*2)	1,114	-	56	6	-

국사산업단지 주식회사(*2)	-	-	60	60	-

남광건설(주)(*2)	-	-	12	-	-

의왕장안프로젝트금융투자(주 )(*2)	10,000	-	50	50	-

(주)천년수원(*2)(*8)	1,700,000	85.00	8,500	8,500	-

동부건설(주)(*2)	-	-	490	129	-

서울대메디컬허브㈜(*2)(*7)	16,644	2.00	83	69	-

(주)삼우이엠씨(*2)	-	-	2	-	-

소 계	467,308	294,519	307,567

합 계	469,818	294,605	307,727

(*1) 전기말 현재 매매거래 정지되어 시장성 없는 지분증권으로 분류하였으나 당기 중 매매거래 정지가 해제되어 당기 중 시장성 있는 지분증권으로 재분류하였습니다.(*2) 시장성 없는 지분증권은 공정가액을 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득원가를 장부가액으로 계상하였습니다. 다만, 순자산가액이 현저하게 하락하고 회복할 가능성이 없다고 판단되는 경우 회수가능가액을 장부가액으로 계상하였습니다.(*3) 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다.(*4) 사회간접자본시설에 대한 민간투자법에 의해 설립된 피투자법인의 보유지분에 대해서는 당사가 실질적으로 재무 및 영업에 대한 중대한 영향력을 행사할 수 없으므로 종속기업및관계기업투자로 분류하지 아니하고 매도가능금융자산으로 분류하여 회계처리하고 있습니다.(*5) 당기 중 제3자 매각 또는 청산됨에 따라 제거하였습니다.(*6) 당기 중 매각예정자산으로 계정분류 되었습니다.(*7) 당기 중 유의적인 영향력을 상실하여 관계기업투자주식에서 매도가능증권으로 계정분류 되었습니다.(*8) 보유지분율이 과반이상이나 주주간 협약에 따라 지배력이 없는 것으로 판단되어 매도가능증권으로 분류하였습니다.

( 4) 채무 증권의 내역(단위:백만원)

구 분	회 사 명	2016.12.31	2015.12.31

만 기	액면가액	장부가액	장부가액

국공채	국민주택채권 외	1년이내	1,195	1,199	775

1년초과 5년이내	3,678	3,586	10,808

5년초과 10년이내	-	-	450

소 계	4,873	4,785	12,033

기업이 발행한 채무증권	주신보엔에이치제일차 유동화전문유한회사(*1)	1년이내	1,196	1	1

신보채안펀드 제일차 유동화전문유한회사(*1)	1년초과 5년이내	510	510	936

㈜에스에이씨씨(*1)	1년초과 5년이내	200	1	1

남양건설㈜(*1)	1년초과 5년이내	255	255	-

소 계	2,161	767	938

합 계	7,034	5,552	12,971

(*1) 후순위채권의 이자수익은 회수가 불확실하여 당기 수익으로 인식하지 아니하였습니다.

1 2. 파생금융상품

(1) 당사는 우리은행 등과 매매 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당기와 전기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

① 2016년(단위:백만원)

구 분	평가액	거래/평가손익

자산	부채	이익	손실

매매목적	통화선도	55,518	30,234	194,825	157,997

통화스왑	11,486	-	11,489	299

합 계	67,004	30,234	206,314	158,296

② 2015년(단위:백만원)

구 분	평가액	거래/평가손익

자산	부채	이익	손실

매매목적	통화선도	50,392	60,126	157,040	70,049

합 계	50,392	60,126	157,040	70,049

(2) 당사는 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 30참조).(3) 당사의 파생금융상품은 모두 당기손익인식금융상품입니다.

13. 매각예정자산(1) 매각예정자산의 변동내역

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

기 초	505,375	568,248

증 가	243,634	41,550

감 소(*1)	306,979	104,423

기 말(*2)	442,030	505,375

(*1) 당사는 당기와 전기 중 매각예정자산의 처분과 관련하여 매각예정자산처분이익 8,778백만원(전기: 7,532백만원)과 매각예정자산처분손실 1,365백만원(전기: 747백만원)을 기타수익과 기타비용으로 인식하였습니다(주석 30참조).(*2) 당기말 현재 매각예정부동산 400,930백만원(전기말 503,004백만원), 매각예정주식 41,100백만원(전기말 2,371백만원)으로 구성되어 있습니다. (2) 당기말 현재 매각예정자산의 장부가액 대비 순공정가치의 회복 및 하락과 관련하여 매각예정자산손상차손 23,988백만원(전기 : 16,622백만원)을 기타비용으로 인식하였으며, 매각예정자산손상차손환입 3,498백만원을 기타수익으로 인식하였습니다(주석 30참조).

14. 종속기업및관계기업투자

(1) 종속기업및관계기업투자의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

종속기업투자	265,859	305,273

관계기업투자	167,802	169,576

합 계	433,661	474,849

(2) 종속기업 세부내역(단위:백만원)

구 분	소재국가	결산월	지분율(%)	장부가액

2016.12.31	2015.12.31

(주)대우에스티	한국	12	100%	36,079	36,079

대우송도호텔(주)	한국	12	100%	19,663	19,663

푸르지오서비스(주)	한국	12	100%	807	807

한국인프라관리(주)	한국	12	100%	1,500	1,500

(주)푸드림	한국	12	100%	500	500

(주)부산첨단산업단지개발(*1)	한국	12	85%	-	974

강동프로젝트금융투자(주)(*3)	한국	12	89.5%	1	45

대우파워(주)	한국	12	100%	500	500

DW AMERICA DEVEL'T INC.	미국	12	100%	1	1

Daewoo Tripoli Invesment Co.(*3)	리비아	12	60%	58,900	85,781

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.(*3)	사이판	12	100%	40,821	52,336

THT DEVELOPMENT CO.,LTD	베트남	12	100%	106,706	106,706

Daewoo E Nigeria Limited(*2)	나이지리아	12	49%	381	381

합 계	265,859	305,273

(*1) 당기 중 청산완료되어 연결대상 종속기업에서 제외되었습니다.(*2) 소유지분율은 과반수 미만이나, 당사가 해당 기업을 실질적으로 지배하는 것으로 판단하여 연결대상 종속기업으로 편입하였습니다.(*3) 당기 중 손상차손을 인식하였습니다.

(3) 관계기업투자 세부내역(단위:백만원)

구 분	소재국가	결산월	지분율(%)	장부가액

2016.12.31	2015.12.31

스카이랜드(주)	한국	12	25.00	1	1

스카이랜드자산관리(주)	한국	12	25.00	13	13

(주)청주테크노폴리스자산관리	한국	12	35.00	105	105

에콘힐자산관리(주)	한국	12	29.35	1	1

더유니스타(주)	한국	12	44.00	1	1

명동도시환경정비사업(주)	한국	12	44.00	1	1

(주)안산레이크타운피에프브이(*1)	한국	12	47.40	-	4,740

(주)안산레이크타운(*1)	한국	12	47.40	-	142

하남마블링시티개발(주)	한국	12	44.00	2,200	2,200

(주)하남마블링시티	한국	12	44.00	44	44

(주)에스에이씨씨	한국	12	27.27	1	1

경산지식산업개발(주)	한국	12	29.00	1,450	1,450

율촌 제2산업단지개발(주)	한국	12	40.00	1,600	1,600

서울대메디컬허브주식회사(*6)	한국	12	2.00	-	15

진위3산업단지주식회사	한국	12	20.00	1,000	1,000

포천민자발전(주)	한국	12	42.03	81,800	81,800

(주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형 임대위탁관리부동산투자회사	한국	12	30.00	22,500	22,500

평성인더스트리아(주)	한국	12	27.00	1,350	1,350

평성인더스트리아자산관리(주)(*3)	한국	12	70.00	70	70

경남마산로봇랜드(주)	한국	12	25.00	918	918

경남마산로봇랜드자산관리(주)	한국	12	25.00	55	55

(주)창원혁신산단개발자산관리(*2)(*3)	한국	12	80.00	240	-

(주)창원혁신산단개발피에프브이(*2)	한국	12	32.00	1,450	-

양주역세권개발사업(주)(*2)	한국	12	22.00	1,100	-

지더블유아이시(주)(*2)	한국	12	20.00	60	-

UNION DW ENG CON LTD.	태국	12	49.00	-	-

MEGAWORLD-DW CO.	필리핀	12	40.00	1	1

BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	중국	12	25.00	27,193	27,193

GULF ENG.CONST. CONTRACT	리비아	12	49.00	1	1

DW ARABIA LTD.(*3)	사우디아라비아	12	60.00	-	-

DW NIGERIA LTD.(*3)	나이지리아	12	90.00	1	1

DAEWOO-HANEL CORP(*3)	베트남	12	60.00	-	-

DAEWOO E C IRAN(*3)	이란	12	100.00	-	-

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY(*4)	베트남	12	40.00	1	48

DW POWER(INDIA) LTD.(*4)	인도	12	50.00	1	2,440

KDS Hydro Pte.Ltd(*5)	싱가폴	12	20.00	24,643	21,375

Daewoo E LLC(*3)(*4)	오만	12	70.00	1	510

합 계	167,802	169,576

(*1) 당기 중 청산됨에 따라 관계기업투자에서 제외되었습니다.(*2) 당기 중 발행주식의 20% 이상을 취득하여 관계기업으로 분류하였습니다.(*3) 당사의 지분율이 50%를 초과하는 등 종속기업투자에 해당하나, 피투자기업이 실질적인 영업활동을 수행하지 않는 등 당사의 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않으므로 관계기업투자로 분류하였습니다.(*4) 당기 중 손상차손을 인식하였습니다.(*5) 당기 중 유상증자에 참여하였습니다.(*6) 당기 중 유의적인 영향력을 상실하여 관계기업투자주식에서 매도가능증권으로 계정분류되었습니다.

15 . 유형자산 (1) 유형자산의 변동내역

① 2016년(단위:백만원)

과 목	토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량운반구	공구와기구	비품	건설중인자산	계

2016.01.01	36,600	36,624	9	131,407	68,756	55,925	2,463	6,649	26,112	364,545

취득(자본적지출 포함)	-	-	-	22,064	24,819	9,401	961	2,602	26,701	86,548

처분	-	-	-	(2,505)	(59)	(296)	(84)	(361)	-	(3,305)

감가상각비	-	(1,414)	(9)	(38,736)	(13,521)	(16,938)	(1,081)	(2,954)	-	(74,653)

기타증감(*)	-	(801)	-	50,178	(3,144)	(489)	(117)	(64)	(52,813)	(7,250)

2016.12.31	36,600	34,409	-	162,408	76,851	47,603	2,142	5,872	-	365,885

취득원가	36,600	58,338	1,010	360,809	140,107	123,514	18,824	16,004	-	755,206

감가상각누계액	-	(23,929)	(1,010)	(198,401)	(63,256)	(75,911)	(16,682)	(10,132)	-	(389,321)

(*) 기타증감액은 유형자산 내 계정대체액, 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

② 2015년(단위:백만원)

과 목	토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량운반구	공구와기구	비품	건설중인자산	계

2015.01.01	37,897	39,932	110	67,377	22,501	25,976	1,826	6,752	-	202,371

취득(자본적지출 포함)	-	-	-	89,364	53,348	45,036	1,760	3,563	26,112	219,183

처분	(835)	-	-	(854)	(116)	(252)	(46)	(327)	-	(2,430)

감가상각비	-	(1,475)	(101)	(22,883)	(5,579)	(14,082)	(1,039)	(3,267)	-	(48,426)

기타증감(*)	(462)	(1,833)	-	(1,597)	(1,398)	(753)	(38)	(72)	-	(6,153)

2015.12.31	36,600	36,624	9	131,407	68,756	55,925	2,463	6,649	26,112	364,545

취득원가	36,600	59,213	1,010	335,864	122,264	133,176	21,625	22,094	26,112	757,958

감가상각누계액	-	(22,589)	(1,001)	(204,457)	(53,508)	(77,251)	(19,162)	(15,445)	-	(393,413)

(*) 기타증감액은 유형자산 내 계정대체액, 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 및 매각예정자산 대체액 등으로 구성되어 있습니다.

1 6. 무형자산 (1) 무형자산의 변동내역

① 2016년(단위:백만원)

구 분	사용수익권	회원권	소프트웨어	합계

[장부가액 변동내역]

2015.12.31	26,511	53,840	10,585	90,936

취득(처분)액	16	-	4,007	4,023

손상차손	-	(9,507)	-	(9,507)

기타증감(*)	-	(21,792)	(36)	(21,828)

상각액	(601)	-	(6,956)	(7,557)

2016.12.31	25,926	22,541	7,600	56,067

[2016.12. 31 현재 장부가액 구성내역]

취득원가	67,779	32,048	51,601	151,428

상각누계액	(27,125)	-	(44,001)	(71,126)

감액누계액	(14,728)	(9,507)	-	(24,235)

장부가액	25,926	22,541	7,600	56,067

(*) 기타증감액은 투 자부동산 취득 대가로 지급된 금액 등으로 구성되어 있습니다.

② 2015년(단위:백만원)

구 분	사용수익권	회원권	소프트웨어	합계

[장부가액 변동내역]

2014.12.31	28,427	45,111	13,393	86,931

취득(처분)액	-	429	4,215	4,644

기타증감(*)	-	8,300	(16)	8,284

상각액	(1,916)	-	(7,007)	(8,923)

2015.12.31	26,511	53,840	10,585	90,936

[2015.12. 31 현재 장부가액 구성내역]

취득원가	67,763	53,840	47,630	169,233

상각누계액	(26,524)	-	(37,045)	(63,569)

감액누계액	(14,728)	-	-	(14,728)

장부가액	26,511	53,840	10,585	90,936

(*) 기타증감액은 대물로 인수한 회원권의 취득액 및 공사미수금 등의 대위변제로 인한 취득액 등으로 구성되어 있습니다.

17. 투자부동산(1) 투자부동산의 변동내역

① 2016년(단위:백만원)

구분	기초	처분	상각	손상차손	대체(*)	기말

임대부동산	150,500	-	(2,465)	-	111,700	259,735

기타부동산	21,402	-	-	(344)	3,102	24,160

합 계	171,902	-	(2,465)	(344)	114,802	283,895

(*) 대물인수에 의한 증가액 및 기타부동산 제각등이 포함되어 있습니다.

② 2015년(단위:백만원)

전기	기초	처분	상각	손상차손	대체	기말

임대부동산	152,833	-	(2,333)	-	-	150,500

기타부동산	25,627	(3,390)	-	-	(835)	21,402

합 계	178,460	(3,390)	(2,333)	-	(835)	171,902

(2) 당기말과 전기말 현재 투자부동산의 공정가치는 재무상태표 상 장부가액과 유의적인 차이가 없습니다.

1 8. 기타지급채무 및 선수금 (1) 기타지급채무 및 선수금의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

[유동항목]

단기기타지급채무	미 지 급 금	751,524	654,541

미지급비용	535,795	687,266

소 계	1,287,319	1,341,807

선 수 금	공사선수금	380,398	187,510

분양선수금	46,748	26,221

기타선수금	7,275	10,017

소 계	434,421	223,748

[비유동항목]

장기선수금	공사선수금	428,720	871,703

기타선수금	245	245

소 계	428,965	871,948

19. 금융상품부채(1) 금융상품부채 내역

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

[단기금융상품부채]

단기차입금	1,324,253	639,052

유동성장기부채	927,873	822,213

유동금융보증부채	3,888	6,054

유동파생상품부채	27,995	37,257

소 계	2,284,009	1,504,576

[장기금융상품부채]

장기차입금	46,421	258,801

사채	100,000	450,000

비유동금융보증부채	28,703	25,561

비유동파생상품부채	2,238	22,869

소 계	177,362	757,231

합 계	2,461,371	2,261,807

(2) 차입금 등의 내역① 단기차입금(단위:백만원)

구 분	차 입 처	연이자율(%)	2016.12.31	2015.12.31

원화단기차입금	HSBC	3.02	50,000	-

KEB하나은행	-	-	60,000

건설공제조합	1.40~2.44	67,538	-

우리은행	-	-	110,000

중국교통은행	2.98	22,000	-

한국산업은행	3.30~3.37	370,000	200,000

한국수출입은행	2.73~3.60	454,915	200,545

한국스탠다드 차타드은행	3.68~3.89	108,000	50,000

외화단기차입금	KDB Singapore 외	Libor(3M)+2.30	120,850	-

KEB하나은행	-	-	826

NH농협은행	1.49~2.05	44,984	3,847

국민은행	1.61~1.93	32,142	13,834

우리은행	1.48	41,162	-

한국스탠다드 차타드은행	2.21	12,662	-

합 계	1,324,253	639,052

② 장기차입금(단위:백만원)

구 분	차 입 처	연이자율(%)	2016.12.31	2015.12.31

유동성	비유동성	유동성	비유동성

원 화장기차입금	CP	-	-	-	50,000	-

우리은행	3.05~3.42	-	29,213	111,649	-

주택도시보증공사	-	224	6,296	225	6,521

한화손해보험	3.12	-	10,912	-	-

외 화장기차입금	AKA bank	Euribo(6M)+0.45	12,531	-	12,037	12,660

Arab Bank Plc	-	-	-	-	52,740

Arab Bank Plc 외(*1)	Libor(3M)+2.40	132,935	-	-	-

FGB	Libor(3M)+2.80	54,383	-	-	52,740

HSBC	Libor(3M)+3.30	54,383	-	-	52,740

KDB Singapore 외(*1)	Libor(3M)+2.85	84,595	-	146,500	82,040

NBAD	-	-	-	52,740	-

NBK(*1)	5.00	118,462	-	-	-

QIB(*1)	Libor(6M)+2.50	120,850	-	-	-

합 계	578,363	46,421	373,151	259,441

차감: 현재가치할인차금	(490)	-	(938)	(640)

차감 후 잔액	577,873	46,421	372,213	258,801

(*1) 당사의 이자보상배율이 차입금 상환기간내 의무유지비율에 미달함에 따라 관련 장기차입금 중 397,611백만원을 유동성장기부채로 분류하였습니다. ③ 사채

(단위:백만원)

종 류	연이자율(%)	2016.12.31	2015.12.31

유동성	비유동성	유동성	비유동성

제 29-2회 공모사채	5.10	100,000	-	-	100,000

제 30-2회 공모사채	4.11	150,000	-	-	150,000

제 31회 공모사채	3.56	-	-	250,000	-

제 32회 공모사채	3.96	-	-	200,000	-

제 33회 사모사채	4.30	100,000	-	-	100,000

제 34회 사모사채	3.50	-	100,000	-	100,000

합 계	350,000	100,000	450,000	450,000

20. 순확정급여부채 당사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인보험계리인인 미래에셋생명보험㈜ 에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

(1) 순확정급여부채 금액의 산정내역(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	397,985	401,153

기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치	2,688	2,413

소 계	400,673	403,566

사외적립자산의 공정가치(*)	(237,184)	(233,433)

합 계	163,489	170,133

(*) 당기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 2,291 백만원(전기말: 2,377백만원)이 포함된 금액입니다.

(2) 확정급여채무의 현재가치 변동(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

기초금액	403,566	364,990

당기근무원가	44,795	43,978

과거근무원가	-	7,713

이자비용	10,523	14,623

재측정요소

- 재무적가정의 변동	(12,470)	36,258

- 경험적조정	(9,142)	(28,286)

- 정년연령 조정	-	(4,951)

제도에서의 지급액

- 급여의 지급	(36,599)	(30,759)

기말금액	400,673	403,566

(3) 사외적립자산 공정가치 변동(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

기초금액	233,433	168,853

이자수익	5,797	6,398

재측정요소

- 사외적립자산의 수익	(1,968)	(2,715)

기여금

- 사용자 기여금	15,000	70,000

제도에서의 지급

- 급여의 지급	(14,992)	(8,949)

국민연금전환금	(86)	(154)

기말금액	237,184	233,433

(4) 당기말과 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. ① 할인율 등당사는 확정급여채무의 현재가치계산을 위한 할인율 등의 추정에 대하여 보고기간 종료일 현재 확정급여채무의 통화 및 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채 시장수익률을 참조하여 결정하였습니다.

구 분	2016.12.31	2015.12.31

할인율	2.78%	2.74%

임금상승률	5.17%	4.25%

② 사망률 보험업법에 의한 보험요율산 출기관(보험개발 원) 에서 산출한 표준사망률(제8회)을 사용하였습니다.

(5) 주요 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석 결과

구 분	확정급여채무에 대한 영향

1% 증가	1% 감소

할인율	6.07% 감소	6.82% 증가

임금상승률	6.81% 증가	6.17% 감소

상기의 민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일하며 다른 가정은 일정하다는 가정 하에 산정되었습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다.

(6) 사외적립자산의 구성내역(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

금액	구성비 (%)	금액	구성비 (%)

현금및현금성자산	7,139	3.01%	5,287	2.23%

정기예금	214,414	90.40%	207,776	87.60%

채무증권	6,475	2.73%	8,204	3.46%

지분증권	214	0.09%	253	0.11%

국민연금전환금	2,291	0.97%	2,377	1.00%

기타	6,651	2.80%	9,536	4.02%

합 계	237,184	100.00%	233,433	98.42%

(7) 2017년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상기여금은 34,959백만원입니다.(8)당기말 현재 확정급여채무의 가중평균 만기는 6.6년이며, 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기분석은 아래와 같습니다(단위:백만원).

구 분	1년 미만	1~2년 미만	2~4년 미만	4년 이상	합계

급여지급액	49,114	50,497	114,048	693,130	906,789

21. 장기충당부채

(1) 당사의 장기충당부채는 건설공사의 하자보수와 관련한 하자보수충당부채와 소송및 PF 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다.

(2) 장기충당부채의 변동내역(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

하자보수충당부채	기타충당부채	합계	하자보수충당부채	기타충당부채	합계

기 초	79,827	250,623	330,450	65,072	506,951	572,023

전 입 액	76,200	196,127	272,327	35,431	112,661	148,092

환 입 액	(1,781)	(30,673)	(32,454)	(1,475)	(47,498)	(48,973)

지 급 액 등	(24,837)	(171,553)	(196,390)	(19,201)	(321,491)	(340,692)

기 말	129,409	244,524	373,933	79,827	250,623	330,450

22. 우발상황 및 약정사항

( 1) 견질어음 및 수표 등 당기말 현재 당사는 건설공사와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 백지어음 4매 및 어음 3매(액면금액 1,500백만원), 백지수표 30매를 견질로 제공하고 있습니다 .

(2) 계류중인 소송현황

당기말 현재 당사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 당사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다. (단위:백만원)

원 고	피 고	소 송 내 용	소 송 가 액(*)

경기도시공사	㈜대우건설 외16	주식인도및주주명의개서등	29,312

한국가스공사	㈜대우건설 외18	손해배상	28,100

서울시	㈜대우건설 외11	손해배상	27,028

조영임외265	㈜대우건설외1	손해배상	16,327

성광의료재단 외3	㈜대우건설	공사대금반환	13,592

북아현1-2구역재개발조합	㈜대우건설	청구이의	13,248

예수경 외44	㈜대우건설	손해배상	11,336

대한민국	대우건설 외3	손해배상청구	10,893

김문영 외 40	㈜대우건설	손해배상	9,896

포스코건설	㈜대우건설	손해배상	9,034

(*) 전체 소가 중 소송패소시 당사 부담 예상액입니다. 상기 이외에도 다수의 회사와 정상적인 영업과정에서 피소된 소송, 제기한 소송, 분쟁 및 규제기관의 조사 등이 진행 중에 있습니다. 이에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 회사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 당사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다.

(3) 금융기관과의 약정사항

당기말 현재 당사는 한국산업은행, 우리은행 및 국민은행 등과 약정한도액 USD 526,574천(전기말: USD 628,200천 및 5,000백만원)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며 한국산업은행 등과 321,000백만원(전기말 571,000백만원)을 한도로 단기회전대출 약정을 맺고 있습니다. 또한 한국수출입은행 등과 988,124백만원(전기말 750,538백만원)을 한도로 제작금융대출 및 상생협력대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 당사는 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융 약정을 맺고 있습니다. (4) 기타 주요 약정사항 ① 당사는 제2서해안고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 80,186백만원)을 당사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다. ② 당사는 당진 송산2-2일반산업단지 조성사업과 관련하여 신탁수익자인 골드링송산주식회사 등이 매매예약완결권을 행사하는 경우 50,000백만원 범위 내에서 매매목적물(분양대상용지 또는 신탁수익권)을 매입한다는 준공물매입약정을 체결하였습니다. ③ 당사는 거제 고현항 항만재개발사업 1단계 부지조성공사와 관련하여 유통상업시설용지를 64,000백만원 범위 내에서 책임분양 (미이행시 채무인수) 약정을 체결하였습니다. ④ 당사는 세운 6-3 1,2구역 오피스 개발사업과 관련하여 본건 사업의 중순위 대주가 Call Option을 행사하는 경우, 선순위 및 중순위 대주에게 당사가 본건 부동산에 대한 책임임차를 확약하는 약정을 체결하였습니다.

⑤ 당사는 합정2구역 도시환경정비사업(약정금액:36,500백만원) 및 하남 지역 현안1지구 지식산업센터 신축사업(약정금액 : 300,000백만원)과 관련하여 당사가 2016년도 회계감사보고서에 대한 '적정 의견' 이외의 의견이 표명되거나, 당사의 신용등급이 BBB+이하로 하락시 잔존 대출원리금에 대한 채무인수의무를 부담하고 있습니다.

23. 담보제공자산 및 지급보증 내역 등

(1) 담보제공자산① 사용이 제한된 금융상품 현황

(단위:백만원)

과 목	구 분	은 행 명	금 액	사용제한내역

단 기금융상품자산	외화정기예금 등	SMBC 외	176,428	조인트벤처 공동계좌, BOND 연장 관련 담보

정기예금	한국산업은행 외	10,716	동반성장펀드, 공사부지 임차관련 지급담보

R P	한국산업은행	5,762	사옥 전대차계약 보증금, 사옥 콜옵션 매각 관련 담보

CMA	현대증권	678	사업권양도 관련 예치금

소 계	193,584

장 기금융상품자산	당좌개설보증금	당좌개설은행	20	당좌개설보증금

금전채권신탁	농협	235	자금보충의무 이행 금전신탁

소 계	255

합 계	193,839

② 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역

(단위:백만원)

구 분	장부가액	설정최고액(*1)	담보제공처

유형자산, 무형자산, 투자부동산, 매각예정자산(*2)	579,610	311,536	한국스탠다드차타드은행 등

투자유가증권, 종속기업및관계기업투자	430,385	5,392,193	산업은행 등

합 계	1,009,995	5,703,729

(*1) 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습니다. (*2) 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 108,000백만원(설정최고액 129,600백만원)에 대해 제공된 유형자산 담보 65,952백만원이 포함되어 있습니다.

(2) 지급보증 등① 시행사의 차입금과 관련하여 제공한 지급보증의 내역

(단위:백만원)

PF 유형	2016년	2015년

ABCP/ABSTB	981,575	1,604,590

기타 Loan	361,287	389,971

합 계	1,342,862	1,994,561

(*) 상기 보증금액은 당사 지분해당액으로 타회사 지분해당액 57,500백만원이 포함되어 있지 않았으며, 스카이랜드㈜등 특수관계자 차입금에 대한 지급보증 523,038백만원은 포함되어 있습니다. 당기말 현재 채무보증금액 기준 상위 10개 PF내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

사업지역	채권기관종류	채무금액	채무보증금액(*)	보증내역	대출기간	유형

베트남	은행 등	238,038	238,038	지급보증	2013.12~2017.12	Loan

서울시	증권	435,000	210,000	채무인수	2016.07~2019.07	Loan, ABSTB

인천시	캐피탈 등	240,500	150,500	채무인수	2016.09~2017.09	Loan, ABSTB 외

충남 천안시	증권	206,600	145,000	채무인수	2014.10~2018.04	ABSTB

서울시	증권	128,000	128,000	채무인수	2016.04~2017.04	ABCP

서울시	증권 등	119,600	82,493	채무인수 등	2015.06~2018.06	Loan, ABSTB

경기 평택시	증권 등	87,500	82,075	채무인수 등	2014.10~2017.04	Loan, ABSTB 외

경기 김포시	증권 등	203,500	75,000	채무인수	2015.08~2018.10	Loan, ABSTB

경기 평택시	증권 등	110,000	60,558	채무인수 등	2016.06~2019.06	Loan, ABSTB

경기 김포시	증권 등	76,613	50,000	채무인수	2014.11~2017.11	Loan, ABSTB

(*) 상기 보증금액은 당사 지분 해당액입니다.

② 당사는 당기말 현재 조합사업비 대출과 관련하여 349,305백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다. ③ 당사는 당기말 현재 공사계약이행 및 토지매매계약이행 등을 위하여 건설공제조합 등으로부터 14,303,905백만원의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.

④ 당사는 당기말 현재 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등을 위하여 10,056,848백만원의 이행보증을 제공하고 있습니다. 또한, 김포풍무도시개발사업 등 다수의 프로젝트에 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. ⑤ 당사는 당기말 현재 분양자의 분양중도금에 대하여 1,370,262백만원, 조합원 이주비에 대하여 36,032백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다. ⑥ 당사는 당기말 현재 신분당선㈜ 등 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 301,167백만원의 자금보충 약정 등의 신용보강을 제공하고 있으며, 이레일㈜ 등 SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. ⑦ 당사는 당기말 현재 국내공사의 경우 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상호보증을 하고있는바, 당기말 현재 당사가 제공한 보증금액은 864,899백만원이며, 제공받은 보증금액은 1,037,955백만원 입니다. ⑧ 당사는 당기말 현재 유진푸른하우징사모부동산투자신탁2호의 운영비용 등과 관련하여 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

⑨ 당사는 당기말 현재 THT DEVELOPMENT CO., LTD.의 외환스왑계약에 대한 자금보충의무 및 책임준공을 위한 자금 부족시 자금충당 의무를 부담하고 있습니다. 또한, 동 법인의 분양보증서 발급을 위해 Corporate Guarantee (USD 48,000,000)를 제공하고 있습니다. ⑩ 당사는 당기말 현재 대우송도호텔㈜의 운영자금 차입금 92,300백만원에 대한 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

24. 자본금 및 자본잉여금(1) 당기말 현재 당사가 발행할 주식의 총수, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 각각 700,000,000주, 415,622,638주 및 5,000원입니다.(2) 당기말과 전기말 현재의 자본잉여금은 주식발행초과금입니다.

25. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액 (1) 기타자본항목의 구성 내역

(단위:백만원)

구분	2016.12.31	2015.12.31

자 기 주 식(*1)	(101,723)	(101,723)

출자전환채무(*2)	2,549	2,549

합 계	(99,174)	(99,174)

(*1) 당사는 당기말 현재 자사주식의 가격안정화 및 유상감자시 발생한 단주의 처리 등을 위하여 보통주식 4,736,918주를 시가로 취득하여 보유하고 있습니다. (*2) 당사는 채권금융기관과의 기업개선협약에 따라 2000년 및 2001년 회계연도 중 2차에 걸쳐 차입금에 대하여 출자전환을 합의하였으며 출자전환시까지 이자가 면제되는 방식 또는 의무전환조건이 있는 전환사채가 발행되는 방식이므로 해당 재조정된 채무를 기타 자본항목인 출자전환채무로 계상하였습니다 . 당기 중 출자전환채무의 변동내역은 없으며 당기말 현재 출자전환채무는 2,549백만원(발행가능주식수: 509,868주)입니다.

(2) 기타포괄손익누계액의 구성 내역(단위:백만원)

구분	2016.12.31	2015.12.31

매도가능금융자산평가손익	15,369	9,858

해외사업환산손익	(160,133)	(168,436)

합 계	(144,764)	(158,578)

26. 이익잉여금 (1) 이익잉여금의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

법정적립금(*1)	59,770	59,770

임의적립금(*2)	23,966	38,633

미처분이익잉여금	(452,219)	280,230

합 계	(368,483)	378,633

(*1) 당사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손 보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

(*2) 당사는 당기말 현재 재무구조개선적립금과 조세특례제한법의 규정에 따라 법인세 신고시 손금으로 신고조정하는 연구 및인력개발준비금을 임의적립금으로 적립하고 있습니다.

(2) 결손금처리계산서당기의 결손금처리계산서는 2017년 3월 28일 주주총회에서 처분될 예정입니다.(전기 처분 확정일 : 2016년 3월 25일)

(단위:원)

과 목	제 17(당) 기	제 16(전) 기

미처분 이익잉여금	(452,219,253,046)	280,230,113,913

전기이월이익잉여금	294,896,780,580	175,735,181,273

순확정급여채무의 재측정요소	14,889,925,871	(4,348,003,324)

당기순이익(손실)	(762,005,959,497)	108,842,935,964

임의적립금 등의 이입액	5,666,666,667	14,666,666,667

연구및인력개발준비금	5,666,666,667	14,666,666,667

합 계	(446,552,586,379)	294,896,780,580

이익잉여금 처분액	-	-

차기이월 미처분이익잉여금	(446,552,586,379)	294,896,780,580

비교 표시된 전기의 이익잉여금처분계산서의 당기순이익은 전기 재무제표의 재작성 효과가 반영됨(주석 38 참조). 27. 주당손익기본주당이익은 당사의 보통주당기순이익을 당사가 매입하여 자기주식으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.

(1) 당기와 전기 기본주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다(단위:원, 주).

구 분	2016년	2015년

당기순이익(손실)	(762,005,959,497)	108,842,935,964

가중평균유통보통주식수	410,885,720	410,885,720

기본주당순이익(손실)	(1,855)	265

(2) 희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균 유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다.

(3) 당기와 전기 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다(단위:원, 주).

구 분	2016년	2015년

희석주당이익 산정을 위한 당기순이익(손실)	(762,005,959,497)	108,842,935,964

희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수	410,885,720	411,395,588

희석주당순이익(손실)	(1,855)	265

(4) 당기말 현재 보통주청구가능증권은 다음과 같습니다(단위:백만원, 주).

구 분	액 면 금 액	발행가능보통주식수	비 고

출자전환채무	2,549	509,868	액면금액 5,000원당 1주

2 8. 비 용의 성격별 분류(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

매출원가	판매비와관리비	계	매출원가	판매비와관리비	계

완성부동산 등의 변동	22,239	-	22,239	(8,730)	-	(8,730)

원재료의 사용	3,901,181	-	3,901,181	3,307,992	-	3,307,992

노무비	721,495	183,160	904,655	685,607	163,598	849,205

외주비	4,249,624	-	4,249,624	3,797,745	-	3,797,745

용역비	387,734	65,490	453,224	415,971	44,074	460,045

복리후생비	125,552	46,665	172,217	111,992	39,984	151,976

임차료	169,565	28,094	197,659	153,146	26,299	179,445

지급수수료	240,381	39,147	279,528	177,460	28,494	205,954

광고선전비	23,713	7,831	31,544	28,355	6,862	35,217

경상개발비	875	13,958	14,833	1,030	14,357	15,387

감가상각비 등	78,321	6,355	84,676	52,440	7,242	59,682

보험료	55,407	5,944	61,351	54,265	4,714	58,979

세금과공과	67,324	9,727	77,051	57,290	10,947	68,237

기타비용	851,270	129,642	980,912	478,352	12,157	490,509

합 계	10,894,681	536,013	11,430,694	9,312,915	358,728	9,671,643

29. 판매비와관리비(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

급여	161,687	139,095

용역비	65,490	44,074

복리후생비	46,665	39,984

지급임차료	28,094	26,299

경상개발비	13,958	14,357

지급수수료	39,147	28,494

퇴직급여	21,473	24,503

보험료	5,944	4,714

광고선전비	7,831	6,862

여비교통비	7,471	5,173

감가상각비	2,501	3,153

무형자산상각비	3,854	4,089

대손상각비	111,930	12,614

대손충당금환입	(9,169)	(21,364)

기타비용	29,137	26,681

합 계	536,013	358,728

30. 기타수익 및 기타비용(1) 기타수익의 내역

(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

기타의대손충당금환입	36,754	58,348

투자유가증권처분이익	213	23,469

관계기업투자 처분이익	17,338	-

매각예정자산처분이익	8,778	7,532

매각예정자산손상차손환입	3,498	-

유형자산처분이익	3,024	3,246

투자부동산처분이익	403	2,004

기타충당부채환입	30,673	47,498

배당금수익	12,419	12,340

해외사업환산이익환입	3,020	19,985

잡이익	62,754	43,727

외환차익	83,314	57,294

외화환산이익	27,560	26,684

파생상품평가이익	178,045	87,989

파생상품거래이익	28,269	69,051

합 계	496,062	459,167

(2) 기타비용의 내역(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

기타의대손상각비	180,153	67,541

투자유가증권처분손실	97	106

투자유가증권손상차손	63,352	320

종속기업투자손상차손	44,649	19,000

매각예정자산처분손실	1,365	747

매각예정자산손상차손	23,988	16,622

유형자산처분손실	754	656

무형자산처분손실	1	-

해외사업환산손실환입	121,923	17,617

기타충당부채전입액	196,127	112,661

기부금	9,690	1,490

수수료	7,643	2,883

무형자산손상차손	9,507	-

투자부동산손상차손	344	-

잡손실	26,556	27,662

외환차손	82,826	49,778

외화환산손실	41,240	36,128

파생상품평가손실	143,418	45,686

파생상품거래손실	14,878	24,363

합 계	968,511	423,260

3 1. 금융수익, 금융원가(1) 금융수익의 내역

(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

은행예치금에 대한 이자수익	5,296	6,288

매도가능금융자산에 대한 이자수익	165	580

매출채권 및 기타수취채권에 대한 이자수익	19,522	14,666

합 계	24,983	21,534

(2) 금융원가의 내역(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

차입금 이자비용 등 금융비용	87,720	89,498

기타 이자비용	749	2,010

합 계	88,469	91,508

(3) 당기 중 적격자산인 재고자산에 대해 자본화된 차입원가는 2,962백만원(전기 : 10,119백만원)입니다. 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화차입이자율은 3.42%(전기 : 3.68%)입니다.

32. 법인세비용(1) 법인세비용의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

총 당기 법인세	(7,605)	(46,344)

- 당기손익에 대한 당기법인세	-	18,637

- 전기 법인세의 조정사항	(7,605)	(64,981)

총 이연법인세	(232,402)	63,497

- 일시적차이의 증가	(232,402)	63,497

법인세비용	(240,007)	17,153

(2) 법인세비용과 회계이익간의 관계(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

법인세비용차감전순이익	(1,002,013)	125,996

법인세율로 계산된 법인세비용	(242,487)	30,491

당기 조정항목 법인세 효과	2,480	(13,338)

- 법인세환급액 등	(10,252)	(24,986)

- 세무상 과세되지 않는 수익	(4,399)	(3,547)

- 세무상 차감되지 않는 비용	16,304	10,588

- 이연법인세 미인식 효과	827	4,607

법인세비용	(240,007)	17,153

(3) 자본에 직접 반영된 법인세 효과

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

반영전	세효과	반영후	반영전	세효과	반영후

순확정급여부채의 재측정요소	80,728	(19,168)	61,560	100,371	(23,922)	76,449

매도가능증권평가손익	(20,276)	4,907	(15,369)	(13,005)	3,147	(9,858)

해외사업환산손실	205,208	(45,074)	160,134	222,210	(53,775)	168,435

합 계	265,660	(59,335)	206,325	309,576	(74,550)	235,026

( 4) 상계전 이연법인세자산과 부채의 내역

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

1년 이내 결제	1년 이후 결제	계	1년 이내 결제	1년 이후 결제	계

이연법인세자산	263,841	697,190	961,031	189,861	501,699	691,560

이연볍인세부채	(36,154)	(23,530)	(59,684)	(4,483)	(2,917)	(7,400)

합 계	227,687	673,660	901,347	185,378	498,782	684,160

(5) 이연법인세자산(부채)의 변동내역

① 2016년(단위:백만원)

구 분	기초 이연법인세자산(부채)	증가(감소)	기말 이연법인세자산(부채)

당기손익	기타포괄손익

퇴직급여부채	35,192	7,793	(4,754)	38,231

대손금 및 대손충당금	302,037	83,392	-	385,429

미수수익	(4,937)	154	-	(4,783)

금융보증부채 및 충당부채	179,009	87,324	-	266,333

현재가치할인차금	2,152	(184)	-	1,968

유형자산	6,190	733	-	6,923

무형자산	214	(136)	-	78

유가증권	31,812	21,422	(1,760)	51,474

투자자산손상차손	11,375	1,997	-	13,372

연구및인력개발준비금	(2,097)	1,371	-	(726)

외화환산손익	(366)	(951)	-	(1,317)

이월결손금	-	35,473	-	35,473

기타	123,579	(5,986)	(8,701)	108,892

소 계	684,160	232,402	(15,215)	901,347

② 2015년(단위:백만원)

구 분	기초 이연법인세자산(부채)	증가(감소)	기말 이연법인세자산(부채)

당기손익	기타포괄손익

퇴직급여부채	38,632	(4,828)	1,388	35,192

대손금 및 대손충당금	230,106	71,931	-	302,037

미수수익	(5,305)	368	-	(4,937)

금융보증부채 및 충당부채	226,989	(47,980)	-	179,009

현재가치할인차금	2,687	(535)	-	2,152

유형자산	5,937	253	-	6,190

무형자산	350	(136)	-	214

유가증권	37,054	(9,364)	4,122	31,812

투자자산손상차손	8,416	2,959	-	11,375

연구및인력개발준비금	(5,647)	3,549	-	(2,097)

외화환산손익	(386)	19	-	(366)

이월결손금	45,198	(45,198)	-	-

기타	104,341	(34,535)	53,775	123,579

소 계	688,372	(63,497)	59,285	684,160

(6) 당사는 관계기업투자에 대한 차감할 일시적 차이 87,334백만원(전기: 83,919백만원)과 관련한 이연법인세자산 21,135백만원(전기: 20,308백만원)은 종속회사 및 관계기업투자의 매각 가능성이 없는 등 실현가능성이 낮아 인식하지 아니하였습니다. (7) 2017년 12월31일 이후에 실현될 것으로 예산되는 이연법인세는 해당 기간동안 적용될 유효세율 24.2%를 사용하여 측정하였습니다.

33. 운용리스(1) 당사는 당기말 현재 도이치오피스제2호사모부동산투자신탁의 신탁업자인 주식회사 KEB하나은행(이하 '임대인')과 금호아시아나빌딩 1관(이하 '임대목적물')에 대해서 2013년 4월 18일부터 2018년 12월 31일까지 책임임대차 운용리스 재계약을 체결하였습니다.

(2) 당사는 당기말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁 12호의 신탁업자인 주식회사 한국스탠다드차타드은행과 2021년 12월 28일까지 책임임대차운용리스 계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2017년 9월 5일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. ( 3) 당기말과 전기말 현재 상기 임대목적물에 대한 책임임대차 운용리스계약에 따라 향후 지급할 최소리스료는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

1년이내	25,861	32,901

1년초과 5년이내	84,361	117,950

합 계	110,222	150,851

(4) 당기말과 전기말 현재 상기 임대목적물에 대한 재임대계약에 따라 향후 발생 가능한 예상 임대료수익은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

1년 이내(*)	2,994	2,025

1년 초과 5년 이내(*)	2,659	2,190

합 계	5,653	4,215

(*) 현재 계약금액 기준이며, 당사 사용분은 제외되어 있습니다.

34. 특수관계자 거래

(1) 당기말 현재 당사의 특수관계자 현황

구 분	특수관계자 명칭

지배기업 등	한국산업은행 및 그 종속회사와 관계기업 등(대우조선해양, 산은캐피탈, KDB인프라자산운용, 케이디비밸류제육호사모투자전문회사, 케이디비밸류제육호유한회사, KDB생명보험 등)

연결대상 종속기업	(주)대우에스티, 대우송도호텔(주), 푸르지오서비스(주), (주)푸드림, 한국인프라관리(주), 강동프로젝트금융투자(주), 대우파워(주), DW AMERICA DEVEL'T INC., Daewoo Tripoli Invesment Co., SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC., THT DEVELOPMENT CO.,LTD, Daewoo E Nigeria Limited

관계기업	스카이랜드(주), 스카이랜드자산관리(주), (주)청주테크노폴리스자산관리, 에콘힐자산관리(주), 더유니스타(주), 포천민자발전(주), 명동도시환경정비사업(주), 하남마블링시티개발(주), (주)하남마블링시티, (주)에스에이씨씨, 경산지식산업개발(주), 율촌 제2산업단지개발(주), 진위 3산업단지(주), (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사, 평성인더스트리아(주), 평성인더스트리아자산관리(주), 경남마산로봇랜드(주), 경남마산로봇랜드자산관리(주), (주)창원혁신산단개발자산관리, (주)창원혁신산단개발피에프브이, 양주역세권개발사업(주), 지더블유아이시(주), UNION DW ENG CON LTD., MEGAWORLD-DW CO., BEIJING LUFTHANSA CENTER CO., GULF ENG.CONST. CONTRACT, DW ARABIA LTD., DW NIGERIA LTD., DAEWOO-HANEL CORP, DAEWOO E C IRAN, V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY, DW POWER(INDIA) LTD., KDS Hydro Pte.Ltd, Daewoo E LLC

대규모기업집단계열회사 등	푸른안성지키미(주), 천마산터널(주), 부곡환경(주), 강화조력발전(주)

( 2) 특수관계자와의 거래 내역 ① 2016년

(단위:백만원)

구분	특수관계자명	거래내용	매출 등	매입 등	지분변동

매출등	매입등	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계

지배기업 등	한국산업은행	기타	이자비용 등	112	296	408	12,914	-	12,914	-

kdb생명보험	-	수수료 등	-	-	-	8	-	8	-

산은캐피탈	-	임차료 등	-	-	-	9	-	9	-

대우조선해양건설(주)	-	외주비	-	-	-	9,756	-	9,756	-

종속기업	(주)대우에스티	용역비 등	철골제작외주 등	51	2,252	2,303	89,701	-	89,701	-

대우송도호텔(주)	용역비	복리후생비 등	253	342	595	385	-	385	-

푸르지오서비스(주)	용역비 등	하자보수용역	293	403	696	42,173	-	42,173	-

(주)푸드림	용역비	식대 등	30	13	43	2,327	-	2,327	-

(주)부산첨단산업단지개발(*)	용역비 등	-	-	-	-	-	-	-	(974)

한국인프라관리(주)	용역비 등	-	194	1,500	1,694	-	-	-	-

강동프로젝트금융투자(주)	도급공사	-	-	-	-	-	-	-	(44)

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	용역비 등	-	154	326	480	-	-	-	(11,515)

Daewoo Tripoli Invesment Co.	도급공사	-	-	-	-	-	-	-	(26,881)

THT DEVELOPMENT CO.,LTD	도급공사 등	-	29,632	-	29,632	-	-	-	-

관계기업	스카이랜드(주)	도급공사 등	-	158,774	934	159,708	-	-	-	-

(주)청주테크노폴리스자산관리	도급공사	-	24,361	3	24,364	6,566	-	6,566	-

에콘힐자산관리(주)	용역비	-	81	-	81	-	-	-	-

더유니스타(주)	도급공사 등	-	16,248	-	16,248	-	-	-	-

명동도시환경정비사업(주)	기타	-	48,356	-	48,356	227	-	227	-

(주)안산레이크타운피에프브이(*)	용역비	-	24,139	132	24,271	-	-	-	(4,740)

(주)안산레이크타운(*)	도급공사 등	-	265	-	265	2,042	-	2,042	(142)

하남마블링시티개발(주)	도급공사 등	-	25,311	-	25,311	-	-	-	-

경산지식산업개발(주)	도급공사 등	-	61,306	-	61,306	-	-	-	-

진위3산업단지주식회사	배당금수익 등	-	86	-	86	-	-	-	-

포천민자발전(주)	-	-	186,134	-	186,134	184	-	184	-

(주)창원혁신산단개발자산관리	도급공사 등	-	235	-	235	-	-	-	240

(주)창원혁신산단개발피에프브이	도급공사 등	-	3,658	-	3,658	-	-	-	1,450

양주역세권개발사업(주)	기타	-	-	-	-	-	-	-	1,100

지더블유아이시(주)	도급공사 등	-	-	-	-	-	-	-	60

BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	-	-	61	7,649	7,710	-	-	-	-

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	배당금수익 등	-	-	-	-	-	-	-	(47)

DW POWER(INDIA) LTD.	-	-	-	-	-	-	-	-	(2,439)

KDS Hydro Pte.Ltd.	-	-	-	-	-	-	-	-	3,268

Daewoo E LLC	-	-	-	-	-	-	-	-	(509)

대규모기업집단계열회사 등	푸른안성지키미(주)	도급공사 등	-	-	115	115	-	-	-	(7,573)

천마산터널(주)	이자수익	-	15,096	4	15,100	-	-	-	-

부곡환경(주)	이자수익	-	-	44	44	-	-	-	-

합 계	594,830	14,013	608,843	166,292	-	166,292	(48,746)

(*) 청산 및 매각으로 제거됨에 따라 특수관계자에서 제외되었습니다.

② 2015년(단위:백만원)

구분	특수관계자명	거래내용	매출 등	매입 등	지분변동

매출등	매입등	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계

지배기업 등	한국산업은행	기타	이자비용 등	112	451	563	681	23,737	24,418	-

KDB대우증권	기타	수수료 등	-	494	494	12	-	12	-

KDB생명보험	기타	수수료 등	-	-	-	7	-	7	-

산은캐피탈	기타	임차료 등	-	-	-	9	-	9	-

종속기업	Daewoo Tripoli Invesment Co.	도급공사	-	-	-	-	-	-	-	1,104

Saipan Laulau Development, Inc.	용역비	-	150	314	464	-	-	-	-

THT DEVELOPMENT CO., LTD.	도급공사	-	28,997	-	28,997	-	-	-	-

대우에스티㈜	용역비 등	철골제작외주 등	127	511	638	100,153	144	100,297	-

대우송도호텔㈜	용역비	복리후생비 등	269	305	574	310	-	310	-

푸르지오서비스㈜	용역비 등	하자보수용역	591	-	591	41,468	-	41,468	-

㈜푸드림	용역비	식대 등	111	23	134	2,058	-	2,058	-

한국인프라관리(주)	용역비 등	-	644	-	644	-	-	-	-

강동프로젝트금융투자㈜	도급공사	-	29,975	-	29,975	-	-	-	(4,205)

대우파워(주)	-	-	-	-	-	-	-	-	500

관계기업	포천민자발전㈜	도급공사 등	-	447,058	-	447,058	11	-	11	-

스카이랜드㈜	도급공사 등	-	159,612	2,039	161,651	-	-	-	-

명동도시환경정비사업㈜	도급공사	-	38,652	-	38,652	-	-	-	-

에콘힐자산관리㈜	용역비	-	81	-	81	-	-	-	-

(주)안산레이크타운피에프브이	도급공사 등	-	99,138	197	99,335	-	-	-	-

(주)안산레이크타운	기타	-	291	-	291	-	-	-	-

(주)하남마블링시티	용역비	-	140	-	140	-	-	-	-

경산지식산업개발(주)	도급공사 등	-	14,924	-	14,924	-	-	-	-

하남마블링시티개발㈜	기타	-	-	1,004	1,004	-	-	-	-

BEIJING LUFTHANSA CENTER CO	배당금수익 등	-	30	7,548	7,578	-	-	-	-

대규모기업집단계열회사 등	천마산터널(주)	도급공사 등	-	11,995	-	11,995	-	-	-	-

부곡환경(주)	이자수익	-	-	57	57	-	-	-	-

합 계	832,897	12,943	845,840	144,709	23,881	168,590	(2,601)

( 3) 특 수관계자에 대한 채권 및 채무의 내역 ① 2016년

(단위:백만원)

구 분	특수관계자명	채권 등(*)	채무 등

매출채권	기타채권	합계	매입채무	기타채무	합계

지배기업 등	한국산업은행	-	34,895	34,895	-	471,201	471,201

대우조선해양건설(주)	-	7,191	7,191	-	5,326	5,326

종속기업	(주)대우에스티	-	523	523	2,830	11,552	14,382

대우송도호텔(주)	-	9,966	9,966	-	83	83

푸르지오서비스(주)	19	2	21	1,048	5,915	6,963

(주)푸드림	-	207	207	-	218	218

한국인프라관리(주)	77	-	77	-	-	-

강동프로젝트금융투자(주)	448	45	493	-	-	-

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	-	10,235	10,235	-	-	-

Daewoo Tripoli Invesment Co.	1,957	25,850	27,807	-	-	-

DW AMERICA DEVEL'T INC.	-	3,700	3,700	-	-	-

THT DEVELOPMENT CO.,LTD	-	-	-	-	13,399	13,399

관계기업	스카이랜드(주)	140,361	1,883	142,244	-	-	-

(주)청주테크노폴리스자산관리	-	710	710	-	4	4

에콘힐자산관리(주)	7	1	8	-	-	-

세운십구특수목적(주)	-	-	-	-	774	774

명동도시환경정비사업(주)	2,727	273	3,000	-	10	10

하남마블링시티개발(주)	9,320	-	9,320	-	-	-

(주)에스에이씨씨	-	2,127	2,127	-	-	-

경산지식산업개발(주)	14,339	1,204	15,543	-	-	-

진위3산업단지주식회사	86	-	86	-	-	-

포천민자발전(주)	4,265	427	4,692	-	40,816	40,816

동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	-	-	-	-	19	19

(주)창원혁신산단개발피에프브이	1,207	-	1,207	-	-	-

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	-	45	45	-	-	-

GULF ENG.CONST. CONTRACT	-	5,469	5,469	-	-	-

대규모기업집단계열회사 등	천마산터널(주)	7,233	1,285	8,518	-	-	-

부곡환경(주)	-	416	416	-	-	-

합 계	182,046	106,454	288,500	3,878	549,317	553,195

(*) 당사는 당기말 현재 상기 특수관계자 채권에 대하여 47,238백만원의 대손충당금을 설정하고 있습니다.

② 2015년(단위:백만원)

구 분	특수관계자명	채권 등(*)	채무 등

매출채권	기타채권	합계	매입채무	기타채무	합계

지배기업 등	한국산업은행	-	20,820	20,820	-	348,281	348,281

종속기업	DW AMERICA DEVEL'T INC.	3,588	-	3,588	-	-	-

Daewoo Tripoli Investment Co.	2,457	3,119	5,576	-	8	8

Saipan Laulau Development, Inc.	-	9,928	9,928	-	-	-

THT DEVELOPMENT CO., LTD.	1,481	3,212	4,693	-	21,163	21,163

대우에스티㈜	5	885	890	2,561	7,615	10,176

대우송도호텔㈜	-	10,119	10,119	-	439	439

푸르지오서비스㈜	40	4	44	3,582	5,587	9,169

㈜푸드림	8	409	417	-	233	233

강동프로젝트금융투자㈜	2,956	296	3,252	-	-	-

한국인프라관리(주)	47	1	48	-	-	-

관계기업	포천민자발전㈜	-	404	404	-	48,810	48,810

스카이랜드㈜	132,326	16,144	148,470	-	1,497	1,497

에콘힐자산관리㈜	7	1	8	-	-	-

명동도시환경정비사업㈜	6,704	-	6,704	-	5,272	5,272

㈜에스에이씨씨	-	2,127	2,127	-	-	-

(주)안산레이크타운피에프브이	28,133	887	29,020	-	4,136	4,136

경산지식산업개발(주)	16,432	33	16,465	-	1	1

서울대메디컬허브(주)	-	-	-	-	1,430	1,430

동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	-	-	-	-	156	156

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	-	43	43	-	-	-

BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	2	-	2	-	-	-

GULF ENG.CONST. CONTRACT	589	4,874	5,463	-	-	-

대규모기업집단계열회사 등	천마산터널(주)	3,607	1,463	5,070	-	-	-

부곡환경(주)	-	564	564	-	-	-

합 계	198,382	75,333	273,715	6,143	444,628	450,771

(*) 당사는 전기말 현재 상기 특수관계자 채권에 대하여 12,873백만원의 대손충당금을 설정하고 있습니다.

(4) 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 제공내역

(단위:백만원)

구분	회사명	2016.12.31	2015.12.31	보증처	보증기간	비고

종속기업	THT DEVELOPMENT CO., LTD.(*1)	238,038	231,650	산업은행 외	2013.12.23 ~ 2017.12.26	채무인수

Daewoo Tripoli Investment Co.	-	18,568	수출입은행	2014.01.22 ~ 2016.07.23	채무인수

대우송도호텔㈜	92,300	92,300	대우송도아이비디(유)	2016.08.24 ~ 2017.07.24	자금보충

Saipan Laulau Development, Inc.	-	586	First Hawaiian Bank	2015.04.16 ~ 2016.02.08	지급보증

관계기업	스카이랜드㈜	75,000	225,193	현대캐피탈 외	2015.08.20~2018.10.20	채무인수

더유니스타㈜	210,000	350,000	세운아이비제일차(주) 외	2016.07.18~2019.07.18	채무인수 등

경남마산로봇랜드㈜	5,568	-	다비하나로봇랜드사모특별자산투자신탁	2016.04.19~2035.10.19	자금보충

대규모기업집단계열회사 등	천마산터널(주)	8,500	8,500	NH농협 등	2008.03.25~2044.06.25	자금보충

합 계	629,406	926,797

(*) 상기 지급보증 이외에 THT DEVELOPMENT CO., LTD.의 외환스왑계약에 대한 자금보충의무 및 책임준공을 위한 자금 부족시 자금충당 의무를 부담하고 있습니다. 또한, 동 법인의 분양보증서 발급을 위해 Corporate Guarantee (USD 48,000,000)를 제공하고 있습니다. (5) 특수관계자에 대한 담보제공 내역 (단위: 백만원)

구분	회사명	장부가액	설정최고액(*1)	담보제공처

종속기업	THT DEVELOPMENT CO., LTD.	106,706	241,700	산업은행 외

관계기업	명동도시환경정비사업(주)	1	483,000	중소기업은행

경산지식산업개발(주)	1,450	119,207	트루프랜드제이차 주식회사

하남마블링시티개발(주)	2,200	102,960	산업은행 외

KDS Hydro Pte.Ltd	24,643	26,345	The Law Debenture Trust Corporation p.l.c

포천민자발전(주)	81,800	834,920	산업은행 외

경남마산로봇랜드(주)	918	95,000	농협은행

경남마산로봇랜드자산관리(주)	55

대규모기업집단계열회사 등	천마산터널(주)	9,180	78,611	산업은행

합 계	226,953	1,981,743

(*1) 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담 비율을 곱하여 표시하였습니다.

( 6) 특수관 계자와의 자금거래내역 ① 2016년

(단위:백만원)

구분	특수관계자명	거래구분	기초	증가	감소	기말

지배기업 및 그 계열회사	한국산업은행(*1)	차입금	343,760	231,520	108,600	466,680

종속기업	대우송도호텔㈜	대여금	9,500	-	-	9,500

㈜푸드림	대여금	400	-	200	200

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	대여금	8,204	256	-	8,460

관계기업	스카이랜드㈜	대여금	15,000	-	15,000	-

㈜에스에이씨씨	대여금	1,039	-	-	1,039

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	35	1	-	36

대규모기업집단계열회사 등	부곡환경(주)	대여금	564	-	147	417

합 계	378,502	231,777	123,947	486,332

② 2015년(단위:백만원)

구분	특수관계자명	거래구분	기초	증가	감소	기말

지배기업 및 그 계열회사	한국산업은행(*1)	차입금	408,364	190,984	255,588	343,760

종속기업	대우송도호텔㈜	대여금	5,300	4,200	-	9,500

㈜푸드림	대여금	900	-	500	400

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	대여금	7,004	1,200	-	8,204

관계기업	스카이랜드㈜	대여금	35,748	-	20,748	15,000

㈜에스에이씨씨	대여금	1,039	-	-	1,039

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	32	3	-	35

대규모기업집단계열회사 등	부곡환경(주)	대여금	699	-	135	564

합 계	459,086	196,387	276,971	378,502

(7) 당사는 특수관계자인 DW NIGERIA LTD.를 위하여 공사이행보증을 제공하고 있습니다.

(8) 주요경영진에 대한 보상내역주요 경영진은 등기임원 및 사업의 계획, 운영, 통제에 대해 중요한 권한과 책임을 지닌 부문별 책임자(비등기임원)를 대상으로 하였습니다. 종업원서비스의 대가로서 주요 경영진에게 지급되었거나 지급될 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

단기종업원급여	5,382	5,664

퇴직급여	987	1,103

합 계	6,369	6,767

35. 영업으로부터 창출된 현금(1) 영업으로부터 창출된 현금

(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

당기순이익	(762,006)	108,843

현금유출(유입) 없는 비용(수익)등의 가감	대손상각비	111,930	12,614

대손충당금환입	(9,169)	(21,364)

감가상각비	77,119	50,759

무형자산상각비	7,558	8,923

기타의대손상각비	180,153	67,541

투자유가증권처분손실	97	106

매각예정자산처분손실	1,365	747

유형자산처분손실	754	656

무형자산손상차손	9,507	-

무형자산처분손실	1	-

투자유가증권손상차손	63,352	320

투자부동산손상차손	344	-

매각예정자산손상차손	23,988	16,622

종속기업 및 관계기업투자손상차손	44,649	19,000

외화환산손실	41,240	36,128

파생상품평가손실	143,418	45,686

파생상품거래손실	14,878	24,363

기타충당부채전입액	196,127	112,661

하자보수충당부채전입	76,200	35,431

복리후생비	2,986	-

퇴직급여	49,521	59,916

이자비용	88,469	91,508

법인세비용	(240,007)	17,153

해외사업환산손실환입	121,923	17,617

기타의대손충당금환입	(36,754)	(58,348)

투자유가증권처분이익	(213)	(23,469)

관계기업투자처분이익	(17,338)	-

매각예정자산처분이익	(8,778)	(7,532)

유형자산처분이익	(3,024)	(3,246)

투자부동산처분이익	(403)	(2,004)

배당금수익	(12,419)	(12,339)

외화환산이익	(27,560)	(26,684)

파생상품평가이익	(178,045)	(87,989)

파생상품거래이익	(28,269)	(69,051)

기타충당부채환입	(30,673)	(47,498)

하자보수충당부채환입	(1,781)	(1,475)

이자수익	(24,983)	(21,534)

매각예정자산손상차손환입	(3,498)	-

해외사업환산이익환입	(3,020)	(19,985)

소계	629,645	215,233

영업활동 관련 자산ㆍ부채의 변동	매출채권의 증감	(414,048)	359,275

단기기타수취채권의 증감	(13,138)	5,062

미청구공사의 증감	389,336	141,583

선급금의 증감	(169,942)	(155,570)

선급비용의 증감	52,318	37,694

재고자산의 증감	540,499	116,735

장기기타수취채권의 증감	(60,202)	(85,171)

금융보증부채의 증감	-	(48)

매입채무의 증감	64,669	(27,905)

단기기타지급채무의 증감	(30,500)	216,623

선수금의 증감	(22,942)	26,195

초과청구공사의 증감	604,324	86,486

예수금의 증감	(12,215)	(18,730)

수입보증금의 증감	29,192	(2,740)

퇴직금의 지급	(36,600)	(30,760)

사외적립자산의 증감	77	(60,897)

장기선수금의 증감	(218,282)	(72,020)

장기충당부채의 증감	(64,909)	(87,029)

장기수입보증금의 증감	(118,398)	(36,343)

해외사업환산손익의 증감	(97,083)	8,663

소계	422,156	421,103

영업으로부터 창출된 현금	289,795	745,179

( 2) 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역

(단위:백만원)

구 분	2016년	2015년

사채의 유동성 대체	350,000	450,000

공사선수금의 유동성 대체	224,700	-

차입금의 유동성 대체	607,738	516,028

기타충당부채의 대손충당금 대체	131,480	253,698

선급금의 재고자산 대체	117,867	215,684

선급금의 임대부동산 등의 대체	115,501	-

미수금 등의 매각예정자산 대체	90,188	-

보증금의 장기대여금 대체	18,271	14,198

대여금의 유동성 대체	13,466	-

매도가능증권평가손익의 인식	7,271	17,033

종속기업투자의 관계기업투자 대체	-	81,800

선급금의 공사미수금 등 대체	-	30,251

투자유가증권과 차입금의 상계	-	24,655

36. 재무위험요소

당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화 하는데 중점을 두고 있습니다. 36.1 재무위험요소

(1) 시장위험① 외환위험

당사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당사의 외환 위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

당기말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 당사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다(원화단위:백만원, 외화단위:천).

- 2016년 12월 31일

구분	외화자산	외화부채

외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액

USD	581,178	702,353	624,803	755,075

EUR	69,264	87,798	11,007	13,953

SGD	1,691	1,412	24,052	20,076

LYD	-	-	3,756	3,150

JPY	772,133	8,006	55,787	578

KWD	-	-	30,858	121,848

- 2015년 12월 31일

구분	외화자산	외화부채

외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액

USD	368,886	432,334	452,161	529,934

EUR	36,070	46,188	21,955	28,114

SGD	325	270	17,319	14,341

LYD	2,175	1,830	3,756	1,581

JPY	245,345	2,385	4,593	45

당기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향 은 다음과 같습니다(단위:백만원 ).

구 분	2016.12.31	2015.12.31

10% 상승	10% 하락	10% 상승	10% 하락

USD	(5,272)	5,272	(9,758)	9,758

EUR	7,385	(7,385)	1,807	(1,807)

JPY	743	(743)	234	(234)

② 이자율 위험

당사는 미래 시장이자율 변동에 따라 매도가능금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다. 당기말 현재 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	2016.12.31	2015.12.31

10bp 상승	10bp 하락	10bp 상승	10bp 하락

이자비용	672	(672)	626	(626)

(2) 신용위험

당사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금성자산, 은행및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래 위험을 감소시키기 위해서 당사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다. 금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당기말과 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

현금성자산	744,483	381,291

단기금융상품자산	248,567	181,183

매출채권	1,174,370	1,040,725

미청구공사	1,325,169	1,714,698

단기기타수취채권	457,571	606,543

장기금융상품자산	21,275	40,264

투자유가증권(*)	4,352	12,195

장기기타수취채권	1,128,341	1,028,369

(*) 해당 금융자산에 포함된 유가증권 중 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다. 당사는 금융보증의 제공과 관련하여 당기말과 전기말 현재 각각 32,591백만원 및 31,615백만원의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 당기말과 전기말 현재 각각 2,102,212백만원 및 3,100,259백만원입니다.

또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다.

(3) 유동성위험

당사는 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 당사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 당사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위해 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대해 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다.

당사의 비파생금융부채를 보고기간 종료일로부터 계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다.

① 2016년 12월 31일(단위:백만원)

구 분	장부금액	계약상현금흐름	잔존계약만기

1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과

차입금(*)	2,398,547	2,419,486	1,827,454	585,960	225	5,847

매입채무	522,509	522,509	522,509	-	-	-

단기기타지급채무	1,287,320	1,287,320	1,287,320	-	-	-

합 계	4,208,376	4,229,315	3,637,283	585,960	225	5,847

(*) 액면이자 포함 상기 이외 당기말 현재 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 2,102,212백만원입니다. ② 2015년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	장부금액	계약상현금흐름	잔존계약만기

1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과

차입금(*)	2,170,066	2,204,523	1,489,014	527,172	182,265	6,072

매입채무	457,580	457,580	457,580	-	-	-

단기기타지급채무	1,341,807	1,341,807	1,341,807	-	-	-

합 계	3,969,453	4,003,910	3,288,401	527,172	182,265	6,072

(*) 액면이자 포함상기 이외 전기말 현재 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 3,100,259백만원 입니다. 상기 만기분석은 금융부채의 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 회사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다. 또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있습니다(주석 22참조). 3 6.2 자본 위 험 관리

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 당사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2016.12.31	2015.12.31

총차입금(a)	2,398,547	2,170,066

차감: 현금및현금성자산(b)	747,225	384,009

순부채(c=a-b)	1,651,322	1,786,057

부채총계(d)	7,353,420	6,815,221

자본총계(e)	2,013,892	2,747,195

총자본(f=c+e)	3,665,214	4,533,252

자본조달비율(g=c/f)	45.1%	39.4%

부채비율(h=d/e)	365.1%	248.1%

37. 보고기간 후 사건(1) 2017년 2월 16일 한국가스공사는 당사 등 13개사를 피고로 소가 2,000억원의 손해배상청구소송을 제기하였으며, 알제리 비료공장 관련 발주처는 당사(지분율 26%) 및 당사의 컨소시엄 파트너인 MHI(지분율 74%)를 상대로 국제상업회의소(International Chamber of Commerce)에 USD 700백만의 손해 배상을 청구하였으며, 당사 및 MHI는 동 청구서를 2017년 3월 13일 접수하였습니다. (2) 당사는 2017년 2월 20일 역삼역 센트럴 푸르지오시티 사업 관련 수 분양자 중도금 대출에 대하여 1,200억원의 채무보증을 결정하였으며, 2017년 2월 6일 사당 3구역 재건축정비사업과 관련하여 500억원의 책임준공약정을 체결하기로 결정하였습니다.

38. 전기 재무제표 재작성

당사는 파생상품 위험회피회계 적용 오류 및 총 예정원가 추정의 오류 등으로 전기 재무제표를 재작성(미청구공사 등 계정 재분류 포함)하였습니다.또한, 당사는 2015년 이전의 회계기간부터 파생상품에 대하여 위험회피회계를 적용하여 왔으나, 위험회피 문서화 등의 요건을 충족하지 못하는 것으로 보아 2016년 회계기간에 위험회피 적용을 취소하였습니다. 당사는 위험회피 회계의 적용 취소 효과를 실무적으로 결정할 수 없어 전기초 재무제표를 재작성하여 수정할 수 없었습니다. 만약, 위험회피회계 적용 취소 시기를 전기초 이전까지 소급 적용할 경우 전기초 이익잉여금 및 관련 자산ㆍ부채가 변동될 수 있습니다.

당사의 전기 오류의 성격 및 전기 재무제표 수정으로 인한 재무제표의 각 항목별 주요 수정금액은 다음과 같습니다.

(1) 전기 오류의 성격(단위:백만원)

구 분	세전이익에 미치는 효과	비 고

파생상품 위험회계회계	(-)41,084	(*1)

사우디 Jazan 프로젝트	(-)14,162	(*2)

기 타	5,927	(*3)

합 계	(-)49,319

(*1) 파생상품 위험회피회계

당사는 파생상품에 대하여 위험회피의 개시시점에 위험회피관계, 위험관리목적 및 위험회피전략을 공식적으로 지정하고 문서화하고 공정가치 위험회피회계를 적용하였으나, 위험회피전략 등에 대한 문서화 등의 요건을 충족하지 못하는 것으로 보아 위험회피회계 적용을 취소하고 관련된 자산 부채 및 관련 손익을 수정하였습니다.

이로 인하여 영업손익이 127,434백만원 감소되었으며, 영업외손익이 86,350백만원 증가되었습니다.

(*2) 사우디 Jazan 프로젝트

사우디 Jazan 프로젝트는 발주처인 사우디 소재 아람코회사로부터 일본업체인 JGC Corporation(주관사)이 공사를 수주하여 당사와 JV(조인트벤처) 형태로 석유화학 플랜트를 건설하는 EPC(설계, 구매, 시공)공사이며, 당사는 발주처인 아람코에 대해서는 외관상 JGC Corporation의 하도급업체이나 JGC Corporation과는 손익의 결과를 50:50으로 나누는 공동사업자의 관계입니다. 최초 공사계약금액은 1,040백만불(당사지분 50%)이며 2012년 12월 공사를 시작하였으나 발주처가 당초 예정되어 있던 공사부지를 이전하는 등 발주처의 귀책사유로 인하여 공사가 21개월 이상 지연되었으며 주관사인 JGC Corporation은 2015년 8월 발주처에 공사지연등으로 인해 예상되는 손해를 보상받고자 Claim(보상금)을 약 508백만불(당사지분 50%) 제기하였습니다. 당사는 공기지연 등으로 인한 원가상승 요인을 파악하기 위하여 2015년 10월 EPC 전체원가 중 일부인 시공(C)부분에 해당되는 원가를 추정하여 시공원가증가금액 약 304백만불을 주관사인 JGC Corporation에 제출하였으며 주관사인 JGC Corporation에게 EP(설계, 구매)를 포함한 총 준공예정원가 추정을 요청하였습니다. 주관사인 JGC Corporation의 원가추정 내부 프로세스 과정을 거쳐 당사는 2016년 4월 JGC Corporation으로부터 2016년 3월 31일 기준으로 update된 총 준공예정원가자료를 입수하였습니다. 당사는 Jazan 프로젝트 관련 2015년 회계연도 결산에 필요한 원가추정자료를 주관사인 JGC Corporation으로부터 수령하지 못하여 2015년 12월 31일 현재로서는 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우로 판단하여 계약수익을 회수가능성이 높은 계약원가 범위내에서만 인식하였습니다.

(*3) 기타

국내외 현장의 총계약원가 추정 시 보고기간 후 사건 반영 등에 대한 효과입니다.(2) 재무제표 항목별 주요 수정금액

가. 재무상태표(단위:백만원)

구 분	수정 전	수정 후	차 이

단기금융상품자산	218,440	181,183	(37,257)

미청구공사	1,768,051	1,714,698	(53,353)

선급금	418,721	402,065	(16,656)

재고자산	1,278,836	1,286,639	7,803

투자유가증권	305,345	319,922	14,577

장기금융상품자산	63,133	40,264	(22,869)

이연법인세자산	664,757	684,159	19,402

자산총계	9,650,769	9,562,416	(88,353)

단기금융상품부채	1,518,392	1,504,576	(13,816)

초과청구공사	757,343	759,260	1,917

단기기타지급채무	1,334,865	1,341,807	6,942

당기법인세부채	8,772	16,248	7,476

장기금융상품부채	786,474	757,231	(29,243)

장기충당부채	354,702	330,450	(24,252)

부채총계	6,866,197	6,815,221	(50,976)

기타포괄손익누계액	(158,590)	(158,578)	12

이익잉여금	416,022	378,633	(37,389)

자본총계	2,784,572	2,747,195	(37,377)

나. 손익계산서(단위:백만원)

구 분	수정 전	수정 후	차 이

매출액	9,877,475	9,831,706	(45,769)

매출원가	9,189,470	9,312,915	123,445

판매비와 관리비	353,444	358,728	5,284

영업이익	334,561	160,063	(174,498)

기타수익	417,672	459,167	41,495

기타비용	506,945	423,261	(83,684)

법인세비용	29,083	17,153	(11,930)

당기순이익	146,232	108,843	(37,389)

기본주당순이익	356원	265원	-91원

희석주당순이익	355원	265원	-90원