대우건설 사업보고서 (2015.12)
5. 재무제표 주석

제16(당)기 : 2015년 12월 31일 현재
제15(전)기 : 2014년 12월 31일 현재
회사명: 주식회사 대우건설

1. 일반사항

주식회사 대우건설(이하 '당사')은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목 사업, 오피스 및 상업용 건물 등을 건설하는 건축 사업, 아파트 등을 건설하는 주택사업, 석유화학 및 가스플랜트를 건설하는 플랜트 사업 및 발전소를 건설하는 발전사업을 영위하고 있습니다.

당기말 현재 당사의 최대주주는 한국산업은행의 종속기업인 케이디비밸류제육호유한회사이며, 주요 주주구성은 다음과 같습니다 (단위:백만원).

주 주 명	주 식 수	금 액	지분율

케이디비밸류제육호유한회사	210,931,209주	1,054,656	50.75%

에스이비티투자유한회사	51,042,007주	255,210	12.28%

금호타이어㈜	18,277,029주	91,385	4.40%

금호석유화학㈜	14,621,622주	73,108	3.52%

아시아나항공㈜	9,138,514주	45,693	2.20%

기타	111,612,257주	558,061	26.85%

합 계	415,622,638주	2,078,113	100.00%

2. 중요한 회계정책

다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 재무제표 작성기준 당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책과 공시의 변경 (1) 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

당사는 2015년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제·개정 기준서를 신규로 적용했습니다.

- 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정

기업회계기준서 제1019호 '종업원급여'의 개정에 따라 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하는 회사가 종업원 또는 제3자로부터 기여금을 납입받는 경우에 실무적 간편법에 따른 회계처리가 허용됩니다. 상기의 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

- 한국채택국제회계기준 2010-2012 연차개선 ㆍ기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정: '가득조건', '성과조건', '용역조건'의 정의를 명확히 함. ㆍ기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정: 조건부대가의 분류 및 측정을 명확히 함. ㆍ기업회계기준서 제1108호 '영업부문' 개정: 영업부문 통합 시 경영진이 내린 판단을 공시하고 보고부문들의 자산에서 기업전체 자산으로의 조정 내역을 공시하도록 함. ㆍ기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 및 제1038호 '무형자산' 개정: 재평가모형을 적용하는 경우 총장부금액과 감가상각누계액의 표시방법을 명확히 함. ㆍ기업회계기준서 제1024호 '특수관계자 공시' 개정: 보고기업 또는 보고기업의 지배기업에 주요 경영서비스를 제공하는 기업을 특수관계자에 포함하도록 함.

- 한국채택국제회계기준 2011-2013 연차개선 ㆍ기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정: 공동약정의 구성에 대한 회계처리는 기준서 제1103호가 적용되지 않음을 명확히 함. ㆍ기업회계기준서 제1113호 '공정가치측정' 개정: 금융상품 집합의 공정가치를 순포지션에 근거하여 측정하는 것을 허용하는 포트폴리오 예외조항이 비금융계약을 포함하여, 기업회계기준서 제1039호의 적용범위에 해당하는 모든 계약에 적용된다는 것을 명확히 함. ㆍ기업회계기준서 제1040호 '투자부동산' 개정: 기업회계기준서 제1040호와 제1103호가 상호배타적이지 않음을 명확히 함.

당사가 2015년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 신규로 적용한 기타 제ㆍ개정 기준서 및 해석서가 재무제표에 미치는 영향은 유의적이지 않습니다. (2) 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

당사는 제·개정 또는 공표됐으나 2015년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제·개정 기준서는 다음과 같습니다. 당사는 해당 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향은 유의적이지 않을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정

- 기준서 제1016호 '유형자산' 및 기준서 제1041호 '농림어업': 생산용식물

- 기준서 제1016호 '유형자산' 및 기준서 제1038호 '무형자산': 수익에 기초한 감가상각방법

- 기준서 제1110호 '연결재무제표', 기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 및 기준서 제1112호 '타기업에 대한 지분의 공시': 투자기업의 연결 면제

- 기준서 제1111호 '공동약정'

- 한국채택국제회계기준 2012-2014 연차개선

- 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표' 개정

기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따라 종속기업, 공동기업 및 관계기업에대한 투자자산은 범주별로 원가법, 기업회계기준서 제1039호에 따른 방법, 또는 기업회계기준서 제1028호에서 규정하는 지분법 중 하나를 선택하여 회계처리 할 수 있습니다. 동 개정 내용은 2016년 1월 1일 이후에 개시하는 회계연도부터 적용될 예정이며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 상기의 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향을 검토 중에 있습니다.

- 기준서 제1109호 '금융상품'

2015년 12월 공표된 금융상품에 대한 새로운 기준은 금융상품의 인식과 측정을 규정한 기준서 제1039호를 대체합니다.

기업회계기준서 제1109호 '금융상품'은 금융상품의 분류와 측정을 사업모형과 상품의 현금흐름 특성에 근거하여 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류할 것을 규정하고 해당 분류에 따른 손익인식 방법을 규정하고 있습니다. 또한 손상모형은 기대신용손실과 그 변동을 인식하도록 변경되었습니다. 한편 위험회피회계에 대해서는 기업들의 위험관리와 일관되도록 부분적인 개정이 반영되었습니다. 새로운 기준서는 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되고 조기 적용이 허용되며 당기손익-공정가치로 지정한 금융부채의 손익에 대한 요구사항에 대한 부분적 조기적용도 허용됩니다. 회사는 개정 기준서 적용에 따른 영향을 파악하고 있습니다.

- 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'

2015년 12월 공표한 수익인식에 대한 새로운 기준은 재화와 용역에 대한 수익인식 기준인 기준서 제1018호와 건설계약 수익인식 기준인 제1011호 및 관련 해석서를 대체합니다. 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'은 현행 수익인식 기준의위험과 보상 이전 모형을 대체하여 고객에게 재화나 용역에 대한 통제가 이전될 때 수익을 인식한다는 원칙에 기초하여 5단계의 과정을 적용하여 수익을 인식하도록 요구합니다. 현행 수익인식과 주요한 차이로 재화나 용역이 묶음으로 제공될 때 구분되는 수행의무 별로 수익인식기준을 적용하도록 하고 변동대가 인식에 대한 제약을 규정하고 있으며, 수익을 일정 기간에 걸쳐 인식하기 위한 조건과 증가된 공시사항 등이 포함되었습니다. 새로운 기준서는 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되고 조기 적용이 허용됩니다. 회사는 개정 기준서 적용에 따른 영향을 파악하고 있습니다.

2.3 종속기업, 관계기업 및 공동기업당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.4 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화 당사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 당사의 기능통화(해외지점 제외)는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.

2.5 금융자산

(1) 분류 및 측정 당사는 금융자산을 당기손익인식금융자산, 매도가능금융자산, 대여금및수취채권 및 만기보유금융자산 등의 범주로 구분하고 있으며 금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일 또는 거래일에 인식됩니다.

금융자산은 최초 인식시점에 공정가치로 측정하며, 거래원가는 당기손익인식금융자산을 제외한 금융자산은 공정가치에 가산하고 당기손익인식금융자산의 경우에는 당기비용으로 처리됩니다. 최초 인식 이후 매도가능금융자산과 당기손익인식금융자산은 후속적으로 공정가치로 측정되고, 대여금및수취채권과 만기보유금융자산은 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정됩니다.

당기손익인식금융자산의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식되고, 매도가능금융자산의 공정가치변동은 기타포괄손익에 계상되어 이를 처분하거나 손상을 인식하는 때자본에서 당기손익으로 재분류됩니다.

(2) 손상 당사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다. 대여금및수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은장부금액에서 직접 차감됩니다. 당사는 금융자산을 더 이상 회수하지 못할 것으로 판단되는 때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다. 당사가 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환이 3개월 이상 연체 , 재무적 어려움으로 당해 금융자산에 대한 활성시장의 소멸 등이 포함됩니다. 또한, 매도가능지분상품의 공정가치가 원가로부터 유의적 또는 지속적으로 하락하는 경우는 손상의 객관적인 증거에 해당됩니다.

(3) 제거 당사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "금융상품부채"로 분류됩니다.

(4) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.6 파생상품당사는 인식된 자산, 부채 또는 확정계약의 공정가치에 대한 위험회피와 관련된 파생상품을 공정가치 위험회피로 지정하고 있습니다.

파생상품은 파생상품계약 체결시점에 공정가치로 최초 인식되며 후속적으로 공정가치로 재측정됩니다. 공정가치 위험회피로 지정되었고 적용요건을 충족하는 파생상품의 공정가치 변동은 회피대상위험으로 인한 위험회피대상자산(부채)의 공정가치 변동과 함께 손익계산서에 인식하고 있으며, 위험회피회계의 적용요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 "기타수익(비용)"으로 손익계산서에 인식됩니다.

위험회피회계의 적용요건을 더 이상 충족하지 못한다면 위험회피대상의 장부금액 조정분을 유효이자율법을 사용하여 만기까지 상각하여 손익으로 인식하고 있습니다.

2.7 재고자산 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 원자재, 저장품에 대하여는 선입선출법을 적용하여 평가하고 있으며, 가설재료는 취득원가에서 사용기간에 따른 손료를 차감하여 계상하고 있습니다. 이외 재고자산은 개별법에 의한 취득원가로 평가됩니다.

2.8 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단) 비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.

2.9 유형자산유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수

건물	18년 ~ 60년

구축물	4년 ~ 40년

선박	5년 ~ 12년

기계장치	2년 ~ 8년

차량운반구	4년 ~ 8년

공구와기구	4년

비품	4년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리됩니다.

2.10 무형자산

무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수

사용수익권	약정상 사용수익기간

소프트웨어	4년

회원권과 상표권의 경우, 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예 측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다.

2.11 투자부동산

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수(40년)동안 정액법으로 상각됩니다.

2.12 차입원가적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.

2.13 비금융자산의 손상내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.14 금융부채

(1) 분류 및 측정 당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "금융상품부채" 및 "기타지급채무" 등으로 표시됩니다.

(2) 제거 금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

2.15 금융보증계약

당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융상품부채"로 인식됩니다. (1) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 금액 (2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1018호 '수익인식'에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액

2.16 충당부채

충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.

2.17 당기법인세 및 이연법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다. 이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.

이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 이연법인세자산과 부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 회사가 보유하고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

2.18 종업원급여당사는 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는기타포괄손익으로 인식됩니다. 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 2.19 수익인식

수익은 당사의 통상적인 활동에서 발생하는 재화의 판매 및 용역의 제공에 대하여 받았거나 받을 대가의 공정가치로 구성되어 있습니다. 수익은 부가가치세, 반품, 리베이트 및 할인액을 차감한 순액으로 표시하며, 내부거래를 제거한 후의 금액으로 표시하고 있습니다. 수익금액을 신뢰성있게 측정할 수 있고, 미래의 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높으며, 다음에서 설명하고 있는 당사의 활동별 특정 요건을 충족하는 경우에 수익을 인식하고 있습니다. 추정은 고객의 유형, 거래의 유형 및 개별 거래조건 등의 과거 자료를 바탕으로 하고 있습니다.

(1) 건설계약

건설계약은 한국채택국제회계기준 제1011호에 의하여 자산의 건설을 위하여 구체적으로 합의된 계약으로 정의됩니다.

건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있고 계약이 수익성이 있을 가능성이 높은경우, 계약수익은 계약기간에 걸쳐 수익으로 인식됩니다. 계약원가는 계약의 진행률을 기준으로 비용으로 인식되며, 건설계약에 손실이 예상되는 경우에는 예상손실은 즉시 비용으로 인식됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우, 계약수익은 회수가능한 발생원가의 범위 내에서만 인식됩니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 발주자와 합의가 되고 신뢰성 있게 측정이 가능한 경우에 한하여 계약수익에 포함됩니다(주석 7참조). 계약원가는 발생시 비용으로 인식됩니다.

진행률은 개별 계약별로 총추정공사원가 대비 보고기간 말까지 발생한 누적계약원가의 비율로 산정됩니다. 계약에 대한 미래의 활동과 관련하여 당기에 발생한 원가는 진행률 산정시 제외됩니다. 이러한 금액은 그 성격에 따라 재고자산, 선급금 또는 기타자산으로 표시됩니다.

당사는 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해서는 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액(미청구공사)을 자산으로 표시하며, 진행청구액에 미달하는 금액(초과청구공사)은 부채로 표시하고 있습니다.

(2) 재화의 판매

재화의 판매에 따른 수익은 재화가 구매자에게 인도되는 시점에서 인식하고 있습니다. 한편, 자체분양공동주택의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2011-I-KQA'에 의거하여 진행기준으로 인식되며, 동 회계처리는 '주식회사 외부감사에 관한 법률' 제13조 제1항 제1호의 한국채택기업회계기준에 한하여 효력이 있습니다.

(3) 용역의 제공

당사는 용역제공거래에 대하여 진행률에 따라 수익을 인식하고 있으며, 진행률은 총예정원가에 대한 실제누적발생원가의 비율에 따라 산정하고 있습니다.

(4) 이자수익

이자수익은 시간의 경과에 따라 유효이자율법에 의하여 인식됩니다. 채권 손상이 발생하는 경우 채권금액의 장부금액은 회수가능액까지 감액되며, 시간의 경과에 따라 증가하는 부분은 이자수익으로 인식됩니다. 한편, 손상채권에 대한 이자수익은 최초 유효이자율에 의하여 인식됩니다.

(5) 배당수익

배당수익은 배당금을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식됩니다.

2.20 리스

리스는 리스제공자가 자산의 사용권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하고 리스이용자는 그 대가로 사용료를 리스제공자에게 지급하는 계약입니다. 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 당사에 이전되지 않은 리스는 운용리스로 분류되고, 리스지급액은 리스기간 동안 정액기준으로 비용인식됩니다. 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 당사에 이전되는 리스는 금융리스로 분류되고 리스자산의 공정가치와 최소리스료의 현재가치 중 작은 금액이 리스기간개시일에 각각 리스자산과 리스부채로 계상됩니다. 2.21 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다 . 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 당사는 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다.

2.22 재무제표 승인 당사의 재무제표는 2016년 2월 4일자 이사회에서 승인되었으며, 2016년 3월 25일 정기주주총회를 통해 최종 승인될 예정입니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액에 조정을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. (1) 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.공사수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 의해 영향을 받습니다. 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 것으로 예상되면 계약수익 금액을 감소시킵니다. 2015년말 현재 계약상 공사종료기한이 경과하는 등의 사유가 발생하여 당기 중 공사손익에 반영한 지연배상금은 10,703백만원입니다. 또한 당사는 공사 지연이 예상될 경우 발주처에 공사종료기한에 대한 연장 클레임을 청구하고 공사지연에 대한 당사의 귀책사유가 없음을 소명하는 등의 절차를 통해 지연배상금을 최소화하기 위해 지속적으로 노력하고 있습니다.공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 자재비, 노무비, 외주비 및 간접비 등의 미래 추정치에 근거하여 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 당사는 추정 총계약원가에 유의적인 변동이 있는 지를 주기적으로 검토하고 보고기간 말 현재의 진행률 산정할 때에 그 변동사항을 반영하고 있습니다.

(2) 금융상품의 평가

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니 다( 주석 4참조 ). 또한 , 매출채권과 기타수취채권 등 대여금및수취채권의 대손평가는 관련 프로젝트의 예상 성과 등 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정되며, 이러한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의한 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

(3) 충당부채당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 PF지급보증 등과 관련된 충당부채를계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

(4) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니 다 .

4. 금융상품 공정가치 4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치

(단위 : 백만원)

구 분	당기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

현금및현금성자산	384,009	384,009	229,677	229,677

단기금융상품자산	218,440	218,440	170,415	170,415

매출채권	2,808,775	2,808,775	3,259,363	3,259,363

단기기타수취채권	606,543	606,543	652,036	652,036

장기금융상품자산	63,133	63,133	73,184	73,184

장기기타수취채권	1,028,369	1,028,369	977,968	977,968

투자유가증권(*)	145,488	145,488	183,012	183,012

소 계	5,254,757	5,254,757	5,545,655	5,545,655

금융부채

단기금융상품부채	1,518,392	1,518,392	1,431,566	1,431,566

매입채무	457,580	457,580	485,536	485,536

단기기타지급채무	1,334,865	1,334,865	1,121,185	1,121,185

수입보증금	56,602	56,602	59,485	59,485

장기금융상품부채	786,474	786,474	1,163,269	1,163,269

장기수입보증금	224,825	224,825	261,014	261,014

소 계	4,378,738	4,378,738	4,522,055	4,522,055

(*) 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없는 지분상품의 경우에는 원가로 측정하여 공정가치 공시에서 제외했습니다.

4.2 원가로 측정되는 금융상품(단위 : 백만원)

구분	2015.12.31	2014.12.31

투자유가증권	지분증권(*1)	159,857	166,151

(*1) 부동산 개발사업을 시행하는 시행법인 및 SOC법인 등의 비상장 지분증권의 경우, 사업 시행 또는 SOC 건설 및 운영 초기 단계로 해당 지분증권으로부터 발생할 것으로 예상되는 현금흐름을 신뢰성있게 측정할 수 없어 원가법으로 측정하고 있습니다.당사는 이러한 금융상품을 단기적으로 처분할 계획은 없으며 프로젝트의 진행경과 등에 따라 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있게 되는 때에 공정가치로 측정할 예정입니다. 4.3 금융상품 공정가치 서열체계공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1)- 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)를 이용하여 산정한 공정가치(수준 3)

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다.

① 2015년 12월 31일(단위 : 백만원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계

공정가치로 측정되는 금융자산/부채

- 유동파생상품자산	-	54,787	-	54,787

- 비유동파생상품자산	-	55,731	-	55,731

- 매도가능금융자산	48	12,033	134,183	146,264

- 유동파생상품부채	-	51,073	-	51,073

- 비유동파생상품부채	-	52,112	-	52,112

공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 금융자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준3으로 분류됩니다. ② 2014년 12월 31일

(단위 : 백만원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계

공정가치로 측정되는 금융자산/부채

- 유동파생상품자산	-	51,953	-	51,953

- 비유동파생상품자산	-	67,435	-	67,435

- 매도가능금융자산	-	27,995	159,421	187,416

- 유동파생상품부채	-	51,953	-	51,953

- 비유동파생상품부채	-	67,435	-	67,435

공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 금융자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준3으로 분류됩니다.

4.4 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수 준 2간의 이동 내역은 없으며, 반 복 적 인 공정가치 측정치의 수 준 3에 해당하는 금융 상품의 변동내역은 다음과 같습니다(단 위: 백만원).

구분	매도가능금융자산

2015년	2014년

기초 금액	159,421	135,780

취득	90,234	3,752

처분	(90,243)	(4,798)

대체	6,609	75,804

손상차손	(14,897)	(49,872)

기타포괄손익에 인식된 손익	(16,941)	(1,245)

기말 금액	134,183	159,421

4.5 가치평가기법 및 투입변수

당사는 당기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2와 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대하여 현금흐름할인법 및 순자산가치접근법 등의 가치평가기법과 다양한 투입변 수 를 사용하고 있습니다 .

4.6 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 당사는 매도가능금융자산 중 주요 지분증권 등에 대하여 공신력있는 외부평가기관을이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 4.7 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석 금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

5 . 범 주별 금융상품

5 .1 금융상품 범주별 장부금액(1) 범주별 금융자산 내역

① 2015년 12월 31일(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융자산	대여금및수취채권	위험회피회계파생상품	매도가능금융자산	합 계

[유동항목]

현금및현금성자산	-	384,009	-	-	384,009

단기금융상품자산	3,715	162,877	51,072	776	218,440

매출채권	-	2,808,775	-	-	2,808,775

단기기타수취채권	-	606,543	-	-	606,543

소계	3,715	3,962,204	51,072	776	4,017,767

[비유동항목]

장기금융상품자산	3,618	7,402	52,113	-	63,133

투자유가증권	-	-	-	305,345	305,345

장기기타수취채권	-	1,028,369	-	-	1,028,369

소계	3,618	1,035,771	52,113	305,345	1,396,847

금융자산 합계	7,333	4,997,975	103,185	306,121	5,414,614

② 2014년 12월 31일(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융자산	대여금및수취채권	위험회피회계파생상품	매도가능금융자산	합 계

[유동항목]

현금및현금성자산	-	229,677	-	-	229,677

단기금융상품자산	-	114,058	51,953	4,404	170,415

매출채권	-	3,259,363	-	-	3,259,363

단기기타수취채권	-	652,036	-	-	652,036

소 계	-	4,255,134	51,953	4,404	4,311,491

[비유동항목]

장기금융상품자산	-	5,749	67,435	-	73,184

투자유가증권	-	-	-	349,163	349,163

장기기타수취채권	-	977,968	-	-	977,968

소 계	-	983,717	67,435	349,163	1,400,315

금융자산 합계	-	5,238,851	119,388	353,567	5,711,806

(2) 범주별 금융부채 내역① 2015년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융부채	상각후원가로 측정하는금융부채	위험회피회계파생상품	합 계

[유동항목]

단기금융상품부채	-	1,467,319	51,073	1,518,392

매입채무	-	457,580	-	457,580

단기기타지급채무	-	1,334,865	-	1,334,865

수입보증금	-	56,602	-	56,602

소 계	-	3,316,366	51,073	3,367,439

[비유동항목]

금융상품부채	-	734,362	52,112	786,474

장기수입보증금	-	224,825	-	224,825

소 계	-	959,187	52,112	1,011,299

금융부채 합계	-	4,275,553	103,185	4,378,738

② 2014년 12월 31일(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융부채	상각후원가로 측정하는금융부채	위험회피회계파생상품	합 계

[유동항목]

단기금융상품부채	-	1,379,613	51,953	1,431,566

매입채무	-	485,536	-	485,536

단기기타지급채무	-	1,121,185	-	1,121,185

수입보증금	-	59,485	-	59,485

소 계	-	3,045,819	51,953	3,097,772

[비유동항목]

장기금융상품부채	-	1,095,834	67,435	1,163,269

장기수입보증금	-	261,014	-	261,014

소 계	-	1,356,848	67,435	1,424,283

금융부채 합계	-	4,402,667	119,388	4,522,055

5.2 금융상품의 범주별 순손익 ① 2015년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융자산/부채	대여금및 수취채권	위험회피회계파생상품 자산/부채	매도가능금융자산	상각후원가로 측정하는 금융부채	합 계

배당금수익	-	-	-	4,332	-	4,332

대손충당금환입(대손상각비)	-	11,275	-	-	-	11,275

투자유가증권손상차손	-	-	-	(14,897)	-	(14,897)

투자유가증권처분이익(손실)	-	-	-	23,363	-	23,363

이자비용	-	-	-	-	(89,498)	(89,498)

이자수익	-	20,954	-	580	-	21,534

외화환산이익(손실)	-	18,257	-	-	(27,030)	(8,773)

파생상품거래손실	(14,456)	-	(9,907)	-	-	(24,363)

파생상품거래이익	7,763	-	61,288	-	-	69,051

파생상품평가손실	-	-	(32,709)	-	-	(32,709)

파생상품평가이익	7,333	-	20,797	-	-	28,130

확정계약평가손실	-	-	(82,085)	-	-	(82,085)

확정계약평가이익	-	-	42,617	-	-	42,617

평가이익(손실)(기타포괄손익)	-	-	-	(16,965)	-	(16,965)

② 2014년 12월 31일(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융자산/부채	대여금및 수취채권	위험회피회계파생상품 자산/부채	매도가능금융자산	상각후원가로 측정하는 금융부채	합 계

배당금수익	-	-	-	1,683	-	1,683

대손충당금환입(대손상각비)	-	1,660	-	-	-	1,660

투자유가증권손상차손	-	-	-	(49,872)	-	(49,872)

투자유가증권처분이익(손실)	-	-	-	15,224	-	15,224

이자비용	-	-	-	-	(111,193)	(111,193)

이자수익	-	27,121	-	1,412	-	28,533

외화환산이익(손실)	-	32,142	-	-	(6,272)	25,870

파생상품거래손실	(7,359)	-	(4,333)	-	-	(11,692)

파생상품거래이익	2,618	-	14,660	-	-	17,278

파생상품평가손실	-	-	(39,145)	-	-	(39,145)

파생상품평가이익	-	-	89,773	-	-	89,773

확정계약평가손실	-	-	(104,525)	-	-	(104,525)

확정계약평가이익	-	-	43,479	-	-	43,479

평가이익(손실)(기타포괄손익)	-	-	-	3,099	-	3,099

6. 영업부문

(1) 당사는 토목부문, 건축부문, 주택부문, 해외INFRA부문, 플랜트부문, 발전부문 및 기타부문을 포함하여 주요 7개 영업부문으로 영업정보를 검토하고 있습니다. 보고기간말 현재 각 영업부문별 주요 사업은 다음과 같습니다.

영 업 부 문	주 요 사 업

토 목 부 문	국내 도로, 교량, 항만, 매립, 부지조성준설, 고속철도공사 등

건 축 부 문	국내 상업용, 업무용, 주거용, 공장건물 신축공사 등

해외INFRA부문(*)	해외 도로, 교량, 항만 공사 및 상업용, 업무용 건물 신축공사 등

주 택 부 문	아파트, 상가 신축공사 등

플 랜 트 부 문	Oil GAS, Refinery, LNG 등 관련 플랜트 공사

발 전 부 문	화력발전, 원자력, IPP 등 에너지관련 플랜트 공사

기 타	부동산임대 및 상품매출 등

(*) 당사는 당기 토목부문과 건축부문 일부를 통합하여 해외INFRA부문을 신설하였습니다. (2) 각 영업부문의 매출액과 영업손익

① 2015년(단위:백만원)

구 분	토목부문	건축부문	해외INFRA부문	주택부문	플랜트부문	발전부문	기타	합계

매출액	1,193,190	1,834,654	1,160,441	3,177,601	1,382,100	1,109,042	20,447	9,877,475

영업손익	17,035	51,474	(105,208)	453,051	(44,487)	(28,272)	(9,032)	334,561

- 감가상각비	386	775	25,856	168	14,125	4,101	5,348	50,759

- 무형자산상각비	520	654	421	847	784	461	5,236	8,923

② 2014년(단위:백만원)

구 분	토목부문	건축부문	해외INFRA부문	주택부문	플랜트부문	발전부문	기타	합계

매출액	1,211,857	2,293,881	632,734	2,890,913	1,516,917	1,287,738	19,052	9,853,092

영업손익	49,304	170,787	(22,588)	354,855	18,887	(149,429)	(6,336)	415,480

- 감가상각비	935	126	11,008	192	14,406	3,114	5,617	35,398

- 무형자산상각비	478	650	341	710	760	514	5,125	8,578

(3) 당사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도 보고하고 있지 않습니다.

(4) 당기와 전기 당사의 지역별 매출액은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구분	한 국	중 동	아시아	아프리카	기타	합계

2015년	6,770,706	1,069,545	637,161	1,395,746	4,317	9,877,475

2014년	6,699,749	1,146,062	462,582	1,530,893	13,806	9,853,092

(5) 당기와 전기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. (6) 매출액의 상세 내역

(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

도급공사매출	8,240,894	8,401,245

분 양 매 출	1,607,789	1,421,115

기 타 매 출	28,792	30,732

합 계	9,877,475	9,853,092

7. 건설계약

(1) 공사계약 잔액의 변동내역 ① 2015년

(단위:백만원)

구 분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식(*2)	기말잔액

토목	4,689,006	1,171,096	1,192,437	4,667,665

건축	4,124,547	2,612,761	1,831,889	4,905,419

해외INFRA	5,017,930	(126,335)	1,160,441	3,731,154

주택	17,834,250	2,871,219	3,134,248	17,571,221

플랜트	4,045,053	3,619,560	1,382,099	6,282,514

발전	3,890,006	353,340	1,109,042	3,134,304

합 계	39,600,792	10,501,641	9,810,156	40,292,277

(*1) 당기 중 신규수주 등 도급증가액은 14,237,139백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 3,735,498백만원입니다.

(*2) 당사의 공사수익인식액은 도급공사매출액 이외 분양매출액 1,565,491백만원 및기타매출액 3,771백만원이 포함되어 있습니다. ② 2014년

(단위:백만원)

구 분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식(*2)	기말잔액

토목	5,433,169	464,612	1,208,775	4,689,006

건축	4,737,925	1,678,714	2,292,092	4,124,547

해외INFRA	3,730,761	1,919,903	632,734	5,017,930

주택	19,809,459	877,462	2,852,671	17,834,250

플랜트	3,290,235	2,271,735	1,516,917	4,045,053

발전	4,708,237	469,193	1,287,424	3,890,006

합 계	41,709,786	7,681,619	9,790,613	39,600,792

(*1) 전기 중 신규수주 등 도급증가액은 11,466,909백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 3,785,290백만원입니다.(*2) 당사의 공사수익인식액은 도급공사매출액 이외 분양매출액 1,384,084백만원 및 기타매출액 5,284백만원이 포함되어 있습니다.

(2) 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역

① 2015년 12월 31일(단위:백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금	유보금(*)

토목	4,415,412	4,099,870	315,542	48,872	-

건축	1,875,619	1,725,362	150,257	179,817	-

해외INFRA	2,276,612	2,285,333	(8,721)	324,158	86,333

주택	3,228,097	2,747,562	480,535	52,759	-

플랜트	6,134,939	5,974,240	160,699	399,615	141,526

발전	4,260,146	4,330,024	(69,878)	251,055	76,387

합 계	22,190,825	21,162,391	1,028,434	1,256,276	304,246

(*) 유보금은 재무상태표 상 매출채권 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

② 2014년 12월 31일(단위:백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금	유보금(*)

토목	3,940,674	3,722,460	218,214	19,695	-

건축	2,416,236	2,210,626	205,610	110,210	-

해외INFRA	1,434,058	1,422,253	11,805	371,248	55,415

주택	2,898,196	2,531,139	367,057	111,985	-

플랜트	4,787,667	4,640,254	147,413	300,562	117,384

발전	3,937,838	3,914,429	23,409	348,278	59,721

합 계	19,414,669	18,441,161	973,508	1,261,978	232,520

(*) 유보금은 재무상태표 상 매출채권 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

(3) 미청구공사 및 초과청구공사의 내역

(단위:백만원)

구분	2015.12.31	2014.12.31

미청구공사(*)	초과청구공사(*)	미청구공사(*)	초과청구공사(*)

토목	180,142	94,245	196,787	82,590

건축	120,987	251,291	179,108	134,737

해외INFRA	181,019	56,639	198,112	44,515

주택	553,417	142,513	611,164	128,279

플랜트	576,530	119,603	468,620	124,367

발전	155,955	93,052	104,356	158,286

합 계	1,768,050	757,343	1,758,147	672,774

(* ) 상 기 미청구공사 및 초과청구공사는 당기말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 229,424백만원(전기말: 125,049백만원)과 초과청구공사 170,842백만원(전기말: 129,482백만원)이 포함된 금액이며, 재무상태표상 매출채권 및 선수금으로 계상되어 있습니다.(4) 당기 중 플랜트 부문의 원가 상승 및 주택 부문의 원가하락 요인 등이 있어 당기말 현재 진행중인 계약이 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구분	추정 총계약수익의 변동(*)	추정 총계약원가의 변동(*)	당기 손익에미친 영향(*)	미래 손익에미칠 영향(*)	미청구공사변동(*)

토목	214,264	192,698	(3,728)	25,294	(3,728)

건축	27,707	55,552	(55,849)	28,004	(55,849)

해외INFRA	132,980	255,829	(116,123)	(6,726)	(116,123)

주택	(104,333)	(270,698)	99,352	67,013	99,352

플랜트	290,503	355,325	(64,993)	171	(64,993)

발전	126,217	148,752	(60,859)	38,324	(60,859)

합 계	687,338	737,458	(202,200)	152,080	(202,200)

(*) 당기 중 신규로 체결한 공사계약 및 종료된 공사계약은 공시대상에서 제외하였습니다.당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시후 당기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

(5) 당기말 현재 공동도급공사의 주요 내역

(단위:백만원)

도급공사명	당사지분해당도급금액	지 분 율(%)	공사계약주간사

쿠웨이트 AL-ZOUR REFINERY PJ	2,208,496	35.00%	FLUOR

울산 S-OIL RUC PJ[AREA2(현장)]	1,580,736	45.00%	대림산업㈜

쿠웨이트 CFP PJ	1,172,438	33.33%	FLUOR

포천민자발전PJ(현장)	739,302	93.98%	대우건설

사우디 Jazan Refinery Terminal PJ	591,664	50.00%	JGC Corporation

알제리 Boughzoul New Town PJ	504,790	58.57%	대우건설

소사원시복선전철사업관리팀	481,670	34.25%	대우건설

구리포천고속도로시공사업단	455,077	35.00%	대우건설

안산37블록공동주택건설사업	246,521	90.00%	대우건설

동홍천양양고속도로14공구	241,286	50.00%	대우건설

8. 현금및현금성자산(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

현 금	2,718	3,531

현금성자산(예금 등)	381,291	226,146

합 계	384,009	229,677

9. 매출채권 및 기타수취채권

(1) 매출채권 및 기타수취채권의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

채권잔액(*)	대손충당금	장부금액	채권잔액(*)	대손충당금	장부금액

[유동항목]

매 출 채 권	3,322,746	513,971	2,808,775	3,699,653	440,290	3,259,363

단 기기타수취채권	미 수 금	944,974	416,580	528,394	970,107	380,099	590,008

미 수 수 익	20,697	4,154	16,543	21,299	3,139	18,160

단기대여금	109,594	47,988	61,606	91,906	48,038	43,868

소 계	1,075,265	468,722	606,543	1,083,312	431,276	652,036

유동항목 계	4,398,011	982,693	3,415,318	4,782,965	871,566	3,911,399

[비유동항목]

장 기기타수취채권	장기미수금	428,432	15,081	413,351	361,979	12,430	349,549

장기대여금	669,300	265,319	403,981	529,097	95,995	433,102

장기미수수익	46	-	46	906	-	906

보 증 금	211,452	461	210,991	195,310	899	194,411

비유동항목 계	1,309,230	280,861	1,028,369	1,087,292	109,324	977,968

(*) 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다.

(2) 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역

(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

매출채권	단기기타수취채권	장기기타수취채권(*)	매출채권	단기기타수취채권	장기기타수취채권(*)

1년 이하	2,135,095	360,350	231,627	2,631,914	477,609	242,348

1년 초과 2년 이하	282,240	85,254	195,520	243,242	47,289	127,340

2년 초과	353,056	137,443	309,578	207,486	75,517	322,833

개별 손상검토 채권	552,355	492,218	375,063	617,011	482,897	214,715

현재가치할인차금	-	-	(14,010)	-	-	(15,254)

합 계	3,322,746	1,075,265	1,097,778	3,699,653	1,083,312	891,982

(*) 장기기타수취채권의 연령분석에서 보증금은 제외하였습니다.

(3) 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역

① 2015년(단위:백만원)

구분	기 초	대손상각비	환 입	제 각	기 타(*)	기 말

매출채권	440,290	7,330	(21,364)	(4,418)	92,133	513,971

단기기타수취채권	431,276	23,399	(38,430)	(5,252)	57,729	468,722

장기기타수취채권	109,324	20,597	(2,807)	(333)	154,080	280,861

합 계	980,890	51,326	(62,601)	(10,003)	303,942	1,263,554

(*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

② 2014년(단위:백만원)

구분	기 초	대손상각비	환 입	제 각	기 타(*)	기 말

매출채권	509,889	20,276	(58,516)	(6,213)	(25,146)	440,290

단기기타수취채권	399,126	63,984	(41,804)	(2,837)	12,807	431,276

장기기타수취채권	130,721	24,285	(9,885)	(36,058)	261	109,324

합 계	1,039,736	108,545	(110,205)	(45,108)	(12,078)	980,890

(*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

10. 재고자산(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

용 지	921,287	836,510

미완성공사	108,849	95,941

완성주택	19,834	31,814

원자재	86,958	81,472

저장품	9,380	6,372

미착품	98,135	108,655

가설재료	34,393	36,108

합 계	1,278,836	1,196,872

11. 매도가능금융자산(1) 매도가능금융자산의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

국공채(*)	12,033	27,994

기업이 발행한 채무증권	938	4,239

지분증권	293,150	321,334

기말금액	306,121	353,567

차감: 유동항목	776	4,404

비유동항목	305,345	349,163

(*) 당사는 매도가능금융자산 중 유동항목은 단기금융상품자산에 계상하고 있으며, 비유동항목은 투자유가증권에 계상하고 있습니다.

(2) 매도가능금융자산의 변동내역(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

기 초 금 액	353,567	492,384

취 득	126,444	47,562

처 분	(148,618)	(136,205)

대 체(*1)	6,657	(4,390)

평 가	78	(688)

자본에서 재분류된 손익	(17,110)	4,776

손 상 차 손(*2)	(14,897)	(49,872)

기 말 금 액	306,121	353,567

(*1) 매도가능금융자산의 대체 내역(단위:백만원)

회사명	2015년	2014년	비고

동아건설산업㈜ 등	6,657	682	미수금 등에서 대체(출자전환)

경산지식산업개발㈜ 등	-	(4,100)	관계기업투자로 대체

푸른장량㈜	-	(972)	매각예정자산으로 대체

합 계	6,657	(4,390)

(*2) 투자유가증권손상차손 내역(단위:백만원)

회사명	2015년	2014년	비고

KB소사원시철도프로젝트펀드 등	9,787	39,423	회수가능가액 하락

동아건설산업㈜ 등	5,110	634	출자전환 후 무상감자

㈜비채누리개발 등	-	9,815	사업 타절

합 계	14,897	49,872

(3) 지분증권의 내역(단위:백만원)

회 사 명	2015.12.31	2014.12.31

주식수(주)	지분율(%)	취득원가	장부가액	장부가액

[시장성있는 지분증권]

범양건영㈜	3,624	0.35	1,843	48	48

소 계	1,843	48	48

[시장성없는 지분증권]

㈜현대아이파크몰(용산역개발㈜)(*1)	320,000	0.88	1,600	1	1

㈜제주국제컨벤션센터(*1)	1,089,522	3.27	4,788	4,788	4,788

신촌역사㈜(*1)	183,000	17.94	915	915	915

유엔씨티주식회사(구, 울산동방아이포트㈜)(*1)	1,542,300	11.34	7,712	3,442	3,442

을숙도대교㈜(舊, 명지대교)(*2)	3,880,266	16.05	19,401	15,520	15,520

경수고속도로㈜(*4)	-	-	-	-	17,002

신분당선㈜(*1)	4,122,000	9.71	20,610	20,610	20,610

㈜록인김해레스포타운(*1)	9,800	2.45	49	49	49

푸른김해지키미㈜(*1)	100,775	5.00	504	504	504

청정상주㈜(*1)	70,552	4.00	353	86	86

푸른아산지키미㈜(*1)	69,390	3.70	347	347	347

푸른여수지키미㈜(*1)	84,567	9.00	423	153	153

푸른당진지키미㈜(*1)	27,505	2.80	138	1	1

푸른제주지키미㈜(*1)	30,626	3.01	153	1	1

푸른군산지키미㈜(*1)	59,842	3.49	299	119	119

푸른안성지키미㈜(*1)(*3)	1,514,624	64.00	7,573	7,573	7,573

우이신설경전철㈜(*1)(*3)	3,377,553	20.31	16,888	16,888	11,688

상주영천고속도로㈜(*1)	3,969,750	7.51	19,849	19,849	16,215

제2서해안고속도로㈜(*1)	1,224,600	4.59	6,122	6,122	6,122

가로림조력발전㈜(*1)	1,294,380	13.77	6,472	1	1

연세국제학사관리㈜(*1)	5,600	1.01	28	1	1

서울북부고속도로㈜(*1)	6,826,400	15.23	34,132	34,132	34,132

서울문산고속도로㈜(*1)	166,887	12.36	834	834	834

가야철도㈜(*1)	305,490	2.30	1,527	1	1

푸른한강타운㈜(*1)	9,116	0.44	46	46	46

이레일㈜(*1)	1,044,488	7.36	5,222	-	-

푸른제천지키미㈜(*1)(*3)	353,009	21.44	1,765	1	1

은평새길㈜(*1)(*3)	260,800	33.00	1,304	1,304	1,304

해양문화㈜(*1)	442,431	11.68	2,212	685	685

강화조력발전㈜(*1)(*3)	4,600	46.00	23	23	23

천마산터널㈜(*1)(*3)	1,836,000	34.00	9,180	9,180	9,180

더푸른마을㈜(*1)	124,564	12.82	623	1	1

새서울철도㈜(*1)	165,386	19.67	827	827	827

경기철도㈜(*1)	495,000	3.69	2,475	2,475	2,475

부곡환경㈜(*1)(*3)	201,400	100.00	1,007	1,007	1,007

원주그린㈜(*1)	226,376	11.03	1,132	1,132	1,132

㈜피워터스(*1)	72,288	4.00	361	361	361

울산맑은환경㈜(*1)	376,752	7.20	1,884	1,884	1,884

늘푸른파주양주㈜(*1)	52,662	4.62	263	1	1

수도권서부고속도로㈜(*1)	472,920	0.97	2,365	2,365	2,365

늘푸른고양㈜(*1)	49,885	3.62	249	1	1

계룡그린빌㈜(*1)	5,744	0.30	29	1	4

서부내륙고속도로 주식회사(*1)	1,000	10.00	5	5	-

부산컨테이너터미널㈜(*1)(*3)	1,642,050	25.00	8,210	8,210	-

주택도시보증공사(*4)	-	-	-	-	20,328

테크노빌리지㈜(*1)	56,000	3.38	280	280	280

대우자동차㈜(*1)	150,795	0.16	-	-	-

키움인베스트먼트㈜(*1)	51,000	0.57	255	255	255

스마트시티자산관리㈜(*1)	10,200	17.00	51	51	51

㈜스마트시티(*1)	1,819,625	19.23	9,098	1,098	1,098

네오트랜스㈜(*1)	2,858	14.29	14	14	14

㈜엠시에타(*4)	-	-	-	-	13

광명역복합터미널㈜(*1)	98,000	16.33	490	490	490

㈜아레나파크개발(*1)	442,200	10.05	2,211	1	1

㈜에이파크개발(*1)	6,030	10.05	30	-	-

㈜포스코엔지니어링(*2)	325,517	3.26	25,380	17,529	18,449

㈜비채누리개발(*1)	657,800	11.50	3,289	1	1

㈜비채누리(*1)	11,500	11.50	58	1	1

㈜청주테크노폴리스(*1)	150,000	15.00	1,500	1,500	1,500

㈜평택한중테크벨리(*1)	191,000	19.10	955	1	1

㈜플로섬(*1)	429,000	5.00	2,145	1	1

에콘힐㈜(*1)	5,832,992	16.82	29,165	1	1

서울라이트타워㈜(*1)	2,027,431	12.66	8,457	29	1,839

신성건설㈜(*1)	2,642	0.02	13	13	13

경희서울캠퍼스종합개발(유)(*1)	170	17.00	2	2	2

김포골든밸리4PFV㈜(*1)	100,000	10.00	500	500	500

㈜에잇씨티(*1)(*3)	300,000	23.81	1,500	1	1

송산산업단지개발㈜(*1)	38,000	19.00	380	380	380

미래삼송프로젝트㈜(*4)	-	-	-	-	500

미래삼송자산관리㈜(*4)	-	-	-	-	2

인천아트센터㈜(*1)	78,000	19.50	390	390	390

㈜현진(*1)	2,909	0.03	15	15	15

극동건설㈜(*1)	234,487	4.87	11,724	1,173	1,173

풍림산업㈜(*1)	14,782	0.11	739	74	74

㈜우방(*1)	1,305	0.02	7	7	7

한라산업개발㈜(*1)	5,792	3.17	628	-	-

범양자산관리㈜(*1)	5,874	1.00	29	29	-

STX건설㈜(*1)	945	0.03	95	5	5

우림건설㈜(*1)	3,888	0.23	778	39	39

케이디건설㈜(*1)	42,601	4.11	1,278	426	426

㈜코크랩서면위탁관리부동산투자회사(*1)	125,000	7.69	2,500	2,500	2,500

쌍용건설㈜(*1)	15,278	0.08	379	9	76

한일건설㈜(*1)	7	-	1	-	-

스마트파워주식회사(*1)	108,608	11.97	54	1	-

남광토건㈜(*1)	22,651	0.31	658	112	-

희경건설㈜(*1)	-	-	14	2	-

㈜동양건설산업(*1)	71	-	88	-	-

동아건설산업㈜(*1)	238,713	14.86	4,455	1,194	-

TEC건설㈜(*1)	36,585	3.91	1,280	183	-

건설공제조합(*2)	45,862	1.22	46,432	64,637	63,824

전기공사공제조합(*1)	300	-	50	50	50

정보통신공제조합(*1)	520	-	66	66	66

엔지니어링공제조합(*2)	20,115	-	9,996	10,547	10,043

한국전력기술인협회(*1)	200	-	20	20	20

디인스익명조합(*1)	-	-	442	442	6,303

포에스구조안전그룹협동조합(*1)	5	19.23	5	5	5

핵심환경기술전문협동조합(*1)	50	19.61	5	5	-

지엠대우자동차기술㈜(신탁)(I)(*1)	-	-	39	39	39

KB소사원시철도프로젝트펀드(*1)	2,858	14.29	37,423	12,967	10,842

유진푸른하우징사모부동산신탁2호(*1)	-	-	35,501	502	502

메리츠해피하우징펀드1호(*1)	-	-	54,062	-	3,465

메리츠해피하우징펀드2호(*1)	-	-	12,893	-	2

KB하우징1호펀드(*1)	-	-	30,455	-	-

KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제1호(*1)	-	-	11,373	11,373	11,373

한국투자사모뉴스타트증권투자신탁(*2)	-	-	3,000	2,696	2,924

소 계	542,546	293,102	321,286

합 계	544,389	293,150	321,334

(*1) 시장성 없는 지분증권은 공정가액을 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득원가를 장부가액으로 계상하였습니다. 다만, 순자산가액이 현저하게 하락하고 회복할 가능성이 없다고 판단되는 경우 회수가능가액을 장부가액으로 계상하였습니다.(*2) 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다.(*3) 사회간접시설에 대한 민간투자법에 의해 설립된 피투자법인의 보유지분에 대해서는 당사가 실질적으로 재무 및 영업에 대한 유의적인 영향력을 행사할 수 없으므로종속기업및관계기업투자로 분류하지 아니하고 매도가능금융자산으로 분류하여 회계처리하고 있습니다.(*4) 당기 중 제3자에 매각됨에 따라 제거하였습니다.

( 4) 채무 증권의 내역(단위:백만원)

구 분	회 사 명	2015.12.31	2014.12.31

만 기	액면가액	장부가액	장부가액

국공채	국민주택채권 외	1년이내	841	775	166

1년초과 5년이내	10,932	10,808	25,400

5년초과 10년이내	455	450	2,428

소 계	12,228	12,033	27,994

기업이 발행한 채무증권	주신보엔에이치제일차 유동화전문유한회사	1년이내	1,196	1	1

신보채안펀드 제일차 유동화전문유한회사(*1)	1년초과 5년이내	936	936	1,237

㈜에스에이씨씨(*1)	1년초과 5년이내	200	1	1

우리은행 후순위채권(*2)	-	-	3,000

소 계	2,332	938	4,239

합 계	14,560	12,971	32,233

(*1) 후순위채권의 이자수익은 회수가 불확실하여 당기 수익으로 인식하지 아니하였습니다.(*2) 당기 중 회수완료됨에 따라 제거하였습니다.

12. 파생금융상품

(1) 당사는 우리은행 등과 공정가치위험회피 및 매매 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당기와 전기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

① 2015년(단위:백만원)

구 분	평가액	평가손익

자산	부채	이익	손실

매매목적	통화선도	7,333	-	7,333	-

공정가치위험회피	통화선도	43,059	60,126	20,797	32,709

확정계약	60,126	43,059	42,617	82,085

합 계	110,518	103,185	70,747	114,794

② 2014년(단위:백만원)

구 분	평가액	평가손익

자산	부채	이익	손실

매매목적	통화선도	-	-	-	-

공정가치위험회피	통화선도	82,220	37,168	89,773	39,145

확정계약	37,168	82,220	43,479	104,525

합 계	119,388	119,388	133,252	143,670

(2) 당사는 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실) 및 확정계약평가이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 30참조).

(3) 당사의 공정가치위험회피 통화선도계약을 제외한 파생금융상품은 모두 당기손익인식금융상품입니다.

13. 매각예정자산

(1) 매각예정자산으로 분류된 자산의 내역

(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

기 초	568,248	399,778

증 가	41,550	464,437

감 소(*1)	104,423	295,967

기 말(*2)	505,375	568,248

(*1) 당사는 당기와 전기 중 매각예정자산의 처분과 관련하여 매각예정자산처분이익7,532백만원(전기: 3,400백만원)과 매각예정자산처분손실 747백만원(전기: 1,513백만원)을 기타수익과 기타비용으로 인식하였습니다 (주석 30참조) . (*2) 당기말 현재 매각예정부동산 503,004백만원(전기말 565,877백만원), 매각예정주식 2,371백만원(전기말 2,371백만원)으로 구성되어 있습니다.

(2) 당기말 현재 매각예정자산의 장부가액 대비 순공정가치의 회복 및 하락과 관련하여 매각예정자산손상차손 16,622백만원(전기: 4,305백만원)을 기타비용으로 인식하였습니다(주석 30참조).

14. 종속기업 및 관계기업투자(1) 종속기업 및 관계기업투자 내역

(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

종속기업투자	305,273	408,292

관계기업투자	169,576	57,418

합 계	474,849	465,710

(2) 종속기업 세부내역(단위:백만원)

구 분	소재국가	결산월	지분율(%)	장부가액

2015.12.31	2014.12.31

㈜대우에스티	한국	12	100.00	36,079	36,079

대우송도호텔㈜	한국	12	100.00	19,663	19,663

푸르지오서비스㈜	한국	12	100.00	807	807

한국인프라관리㈜	한국	12	100.00	1,500	1,500

㈜푸드림	한국	12	100.00	500	500

㈜부산첨단산업단지개발	한국	12	85.00	974	974

강동프로젝트금융투자㈜(*1)	한국	12	89.50	45	4,250

대우파워㈜(*2)	한국	12	100.00	500	-

포천민자발전㈜((구)대우에너지㈜)(*3)	-	-	-	-	81,800

DW AMERICA DEVEL'T INC.	미국	12	100.00	1	1

Daewoo Tripoli Invesment Co.(*4)	리비아	12	60.00	85,781	103,676

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	사이판	12	100.00	52,336	52,336

THT DEVELOPMENT CO.,LTD.	베트남	12	100.00	106,706	106,706

Daewoo Engineering Nigeria Ltd.(*5)	나이지리아	12	49.00	381	-

합 계	305,273	408,292

(*1) 당기 중 유상감자에 참여하였습니다.(*2) 당기 중 신규 설립됨에 따라 연결대상 종속기업으로 편입하였습니다.

(*3) 당기 중 유상증자로 인한 지분율 감소로 당사가 실질적 지배력을 상실하여 연결대상 종속기업에서 관계기업투자로 분류하였습니다.

(*4) 당기 중 손상차손으로 인식하였습니다.(*5) 당기 중 신규 설립되었으며 소유지분율은 과반수 미만이나, 당사가 해당 기업을 실질적으로 지배하는 것으로 판단하여 연결대상 종속기업으로 편입하였습니다.

(3) 관계기업투자 세부내역(단위:백만원)

구 분	소재국가	결산월	지분율(%)	장부가액

2015.12.31	2014.12.31

스카이랜드 ㈜	한국	12	25.00	1	1

스카이랜드자산관리 ㈜	한국	12	25.00	13	13

㈜ 청주테크노폴리스자산관리	한국	12	35.00	105	105

에콘힐자산관리 ㈜	한국	12	29.35	1	1

더유니스타㈜	한국	12	33.00	1	1

명동도시환경정비사업 ㈜	한국	12	44.00	1	1

㈜ 안산레이크타운피에프브이	한국	12	47.40	4,740	4,740

㈜ 안산레이크타운	한국	12	47.40	142	142

하남마블링시티개발 ㈜	한국	12	44.00	2,200	2,200

㈜ 하남마블링시티	한국	12	44.00	44	44

㈜ 에스에이씨씨	한국	12	27.27	1	1

경산지식산업개발 ㈜	한국	12	29.00	1,450	1,450

율촌 제2산업단지개발 ㈜	한국	12	40.00	1,600	1,600

서울대메디컬허브주식회사	한국	12	20.00	15	15

진위3산업단지주식회사	한국	12	20.00	1,000	1,000

포천민자발전㈜(*1)	한국	12	42.03	81,800	-

동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사(*2)	한국	12	30.00	22,500	-

평성인더스트리아㈜(*2)	한국	12	27.00	1,350	-

평성인더스트리아자산관리㈜(*2)(*4)	한국	12	70.00	70	-

울트라로봇랜드㈜(*2)	한국	12	25.00	918	-

울트라로봇랜드자산관리㈜(*2)	한국	12	25.00	55	-

UNION DW ENG CON LTD.	태국	12	49.00	-	-

MEGAWORLD-DW CO.	필리핀	12	40.00	1	1

BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	중국	12	25.00	27,193	27,193

GULF ENG.CONST. CONTRACT	리비아	12	49.00	1	1

DW ARABIA LTD.(*4)	사우디아라비아	12	60.00	-	-

DW NIGERIA LTD.(*4)	나이지리아	12	90.00	1	1

DAEWOO-HANEL CORP(*4)	베트남	12	60.00	-	-

DAEWOO E C IRAN(*4)	이란	12	100.00	-	-

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	베트남	12	40.00	48	48

DW POWER(INDIA) LTD.	인도	12	50.00	2,440	2,440

KDS Hydro Pte.Ltd(*3)	싱가폴	12	20.00	21,375	15,910

Daewoo E LLC(*4)	오만	12	70.00	510	510

합 계	169,576	57,418

(*1) 당기 중 유상증자로 인한 지분율 감소로 당사가 실질적 지배력을 상실하여 연결대상 종속기업에서 관계기업으로 분류하였습니다.(*2) 당기 중 발행주식의 20% 이상을 취득하여 관계기업으로 분류하였습니다.(*3) 당기 중 유상증자에 참여하였습니다.(*4) 당사의 지분율이 50%를 초과하는 등 종속기업에 해당하나, 피투자기업의 재무제표가 당사의 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않으므로 관계기업으로 분류하였습니다.

15 . 유형자산(1) 유형자산의 변동내역

① 2015년(단위:백만원)

과 목	토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량운반구	공구와기구	비품	건설중인자산	계

2015.01.01	37,897	39,932	110	67,377	22,501	25,976	1,826	6,752	-	202,371

취득(자본적지출 포함)	-	-	-	89,364	53,348	45,036	1,760	3,563	26,112	219,183

처분	(835)	-	-	(854)	(116)	(252)	(46)	(327)	-	(2,430)

감가상각비	-	(1,475)	(101)	(22,883)	(5,579)	(14,082)	(1,039)	(3,267)	-	(48,426)

기타증감(*)	(462)	(1,833)	-	(1,597)	(1,398)	(753)	(38)	(72)	-	(6,153)

2015.12.31	36,600	36,624	9	131,407	68,756	55,925	2,463	6,649	26,112	364,545

취득원가	36,600	59,213	1,010	335,864	122,264	133,176	21,625	22,094	26,112	757,958

감가상각누계액	-	(22,589)	(1,001)	(204,457)	(53,508)	(77,251)	(19,162)	(15,445)	-	(393,413)

(*) 기타증감액은 유형자산 내 계정대체액, 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

② 2014년(단위:백만원)

과 목	토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량운반구	공구와기구	비품	건설중인자산	계

2014.01.01	37,897	38,416	211	42,025	26,752	19,314	2,314	7,525	2,451	176,905

취득(자본적지출 포함)	-	347	-	40,122	1,822	16,673	817	3,144	164	63,089

처분	-	-	-	(685)	(214)	(600)	(165)	(283)	-	(1,947)

감가상각비	-	(1,360)	(101)	(12,774)	(5,355)	(8,834)	(1,095)	(3,546)	-	(33,065)

기타증감(*)	-	2,529	-	(1,311)	(504)	(577)	(45)	(88)	(2,615)	(2,611)

2014.12.31	37,897	39,932	110	67,377	22,501	25,976	1,826	6,752	-	202,371

취득원가	37,897	61,686	1,010	269,868	75,990	100,211	20,497	21,405	-	588,564

감가상각누계액	-	(21,754)	(900)	(202,491)	(53,489)	(74,235)	(18,671)	(14,653)	-	(386,193)

(*) 기타증감액은 유형자산 내 계정대체액, 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 및 매각예정자산 대체액 등으로 구성되어 있습니다.

16. 무형자산(1) 무형자산의 변동내역

① 2015년(단위:백만원)

구 분	사용수익권	회원권	소프트웨어	합계

[장부가액 변동내역]

2014.12. 31	28,427	45,111	13,393	86,931

취득(처분)액	-	429	4,215	4,644

기타증감(*)	-	8,300	(16)	8,284

상각액	(1,916)	-	(7,007)	(8,923)

2015.12. 31	26,511	53,840	10,585	90,936

[2015.12. 31 현재 장부가액 구성내역]

취득원가	67,763	53,840	47,630	169,233

상각누계액	(26,524)	-	(37,045)	(63,569)

감액누계액	(14,728)	-	-	(14,728)

장부가액	26,511	53,840	10,585	90,936

(*) 기타증감액은 대물로 인수한 회원권의 취득액 등으로 구성되어 있습니다.

② 2014년(단위:백만원)

구 분	사용수익권	회원권	소프트웨어	합계

[장부가액 변동내역]

2013.12.31	30,343	34,408	16,983	81,734

취득(처분)액	-	703	3,069	3,772

기타증감(*)	-	10,000	3	10,003

상각액	(1,916)	-	(6,662)	(8,578)

2014.12. 31	28,427	45,111	13,393	86,931

[2014.12. 31 현재 장부가액 구성내역]

취득원가	67,763	45,111	43,430	156,304

상각누계액	(24,608)	-	(30,037)	(54,645)

감액누계액	(14,728)	-	-	(14,728)

장부가액	28,427	45,111	13,393	86,931

(*) 기타증감액은 대물로 인수한 회원권의 취득액 및 공사미수금 등의 대위변제로 인한 취득액 등으로 구성되어 있습니다. 17. 투자부동산

(1) 투자부동산의 변동내역① 2015년

(단위:백만원)

구분	기초	대체	처분	감가상각	기말

임대부동산	152,833	-	-	(2,333)	150,500

기타부동산	25,627	(835)	(3,390)	-	21,402

합 계	178,460	(835)	(3,390)	(2,333)	171,902

② 2014년(단위:백만원)

구분	기초	대체	처분	감가상각	기말

임대부동산	164,746	-	(9,580)	(2,333)	152,833

기타부동산	25,627	-	-	-	25,627

합 계	190,373	-	(9,580)	(2,333)	178,460

(2) 당기말과 전기말 현재 투자부동산의 공정가치는 재무상태표 상 장부가액과 유의적인 차이가 없습니다.

18. 기타지급채무 및 선수금(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

[유동항목]

단기기타지급채무	미 지 급 금	654,541	571,743

미지급비용	680,324	549,442

소 계	1,334,865	1,121,185

선 수 금	공사선수금(*)	774,011	711,626

분양선수금(*)	197,063	149,920

기타선수금	10,017	26,014

소 계	981,091	887,560

[비유동항목]

장기선수금	공사선수금	871,703	943,724

기타선수금	245	245

소 계	871,948	943,969

(*) 초과청구공사 757,343백만원 (전기말 672,774백만원)이 포함되어 있습니다.

19. 금융상품부채 (1) 금융상품부채 세부 내역

(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

[단기금융상품부채]

단기차입금	639,052	832,524

유동성장기부채	822,213	493,489

유동금융보증부채	6,054	53,600

유동파생상품부채	51,073	51,953

소 계	1,518,392	1,431,566

[장기금융상품부채]

장기차입금	258,801	263,146

사채	450,000	800,000

비유동금융보증부채	25,561	32,687

비유동파생상품부채	52,112	67,436

소 계	786,474	1,163,269

합 계	2,304,866	2,594,835

(2) 차입금 등의 내역① 단기차입금(단위:백만원)

구 분	차 입 처	연이자율(%)	2015.12.31	2014.12.31

원화단기차입금	KEB하나은행	3.43	60,000	100,000

한국산업은행	3.89	200,000	270,000

건설공제조합	1.65	-	50,230

한국수출입은행	2.81~3.35	200,545	403,651

우리은행	3.28~4.56	110,000	2,144

한국스탠다드차타드은행	3.17	50,000	-

외화단기차입금	국민은행	1.10~1.82	13,834	-

NH농협은행	0.95~1.32	3,847	-

KEB하나은행	1.51	826	6,499

합 계	639,052	832,524

② 장기차입금(단위:백만원)

구 분	차 입 처	연이자율(%)	2015.12.31	2014.12.31

유동성	비유동성	유동성	비유동성

원 화장기차입금	무역보험공사	-	-	-	4,017	-

주택도시보증공사	-	225	6,521	3,151	28,360

CP	3.44	50,000	-	-	50,000

우리은행	3.28~3.48	111,649	-	-	112,162

외 화장기차입금	AKA bank	0.50	12,037	12,660	11,954	25,777

KDB Singapore	3.13~3.28	146,500	82,040	225,336	-

NBAD	3.26	52,740	-	-	49,464

Arab Bank Plc	2.89	-	52,740	-	-

FGB	3.11	-	52,740	-	-

HSBC	3.62~3.81	-	52,740	-	-

합 계	373,151	259,441	244,458	265,763

차감: 현재가치할인차금	(938)	(640)	(969)	(2,617)

차감 후 잔액	372,213	258,801	243,489	263,146

③ 사채(단위:백만원)

종 류	연이자율(%)	2015.12.31	2014.12.31

유동성	비유동성	유동성	비유동성

제 29-1회 공모사채	4.30	-	-	150,000	-

제 29-2회 공모사채	5.10	-	100,000	-	100,000

제 30-1회 공모사채	3.84	-	-	100,000	-

제 30-2회 공모사채	4.11	-	150,000	-	150,000

제 31회 공모사채	3.56	250,000	-	-	250,000

제 32회 공모사채	3.96	200,000	-	-	200,000

제 33회 사모사채	4.30	-	100,000	-	100,000

제 34회 사모사채	3.50	-	100,000	-	-

합 계	450,000	450,000	250,000	800,000

20. 순확정급여부채 당사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인보험계리인인 미래에셋생명보험㈜ 에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

(1) 순확정급여부채 금액의 산정내역(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	401,153	362,067

기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치	2,413	2,923

소 계	403,566	364,990

사외적립자산의 공정가치(*)	(233,433)	(168,853)

합 계	170,133	196,137

(*) 당기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 2,377 백만원(전기말: 2,531백만원)이 포함된 금액입니다.

(2) 확정급여채무의 현재가치 변동(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

기초금액	364,990	304,627

당기근무원가	43,978	40,709

과거근무원가	7,713	-

이자비용	14,623	15,199

재측정요소

- 재무적가정의 변동	36,258	29,263

- 경험적조정	(28,286)	7,171

- 정년연령 조정	(4,951)	-

제도에서의 지급액

- 급여의 지급	(30,759)	(31,979)

기말금액	403,566	364,990

(3) 사외적립자산 공정가치 변동(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

기초금액	168,853	141,834

이자수익	6,398	6,714

재측정요소

- 사외적립자산의 수익	(2,715)	(2,782)

기여금

- 사용자 기여금	70,000	30,000

제도에서의 지급

- 급여의 지급	(8,949)	(6,836)

국민연금전환금	(154)	(77)

기말금액	233,433	168,853

(4) 당기말과 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. ① 할인율 등당사는 확정급여채무의 현재가치계산을 위한 할인율 등의 추정에 대하여 보고기간 종료일 현재 확정급여채무의 통화 및 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채 시장수익률을 참조하여 결정하였습니다.

구 분	2015.12.31	2014.12.31

할인율	2.74%	4.14%

임금상승률	4.25%	4.75%

② 사망률 보험업법에 의한 보험요율산 출기관(보험개발 원) 에서 산출한 표준사망률(제8회)을 사용하였습니다.

(5) 주요 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석 결과

구 분	확정급여채무에 대한 영향

1% 증가	1% 감소

할인율	6.41% 감소	7.24% 증가

임금상승률	7.23% 증가	6.52% 감소

상기의 민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일하며 다른 가정은 일정하다는 가정 하에 산정되었습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다.

(6) 사외적립자산의 구성내역(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

금액	구성비 (%)	금액	구성비 (%)

현금및현금성자산	5,287	2.26%	42,251	25.02%

정기예금	207,776	89.01%	114,389	67.74%

채무증권	8,204	3.51%	7,086	4.20%

지분증권	253	0.11%	60	0.04%

국민연금전환금	2,377	1.02%	2,531	1.50%

기타	9,536	4.09%	2,536	1.50%

합 계	233,433	100.00%	168,853	100.00%

(7) 2016년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상기여금은 35,870 백만원입니다. (8) 당기말 현재 확정급여채무의 가중평균 만기는 7.22년이며, 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기분석은 아래와 같습니다(단위:백만원).

구 분	1년 미만	1~2년 미만	2~4년 미만	4년 이상	합계

급여지급액	47,432	47,493	107,959	778,518	981,402

21. 장기충당부채

(1) 당사의 장기충당부채는 건설공사의 하자보수와 관련한 하자보수충당부채와 소송및 PF 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다.

(2) 장기충당부채의 변동내역(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

하자보수충당부채	기타충당부채	합계	하자보수충당부채	기타충당부채	합계

기 초	65,072	506,951	572,023	51,754	490,120	541,874

전 입 액	35,431	112,661	148,092	30,203	186,020	216,223

환 입 액	(1,475)	(23,246)	(24,721)	(2,185)	(8,147)	(10,332)

지 급 액 등	(19,201)	(321,491)	(340,692)	(14,700)	(161,042)	(175,742)

기 말	79,827	274,875	354,702	65,072	506,951	572,023

22. 우발상황 및 약정사항

(1) 견질어음 및 수표 등 당기말 현재 당사는 건설공사와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 백지어음 7매 및 어음 3매(액면금액 1,500백만원), 백지수표 29매를 견질로 제공하고 있습니다.

(2) 계류중인 소송현황당기말 현재 당사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 당사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다(단위: 백만원).

원 고	피 고	소 송 내 용	소 송 가 액

지하철공사(서울메트로)	㈜대우건설 외5	손해배상청구	47,718

곽영규 외352	㈜대우건설 외3	손해배상청구	44,953

최경원 외26	㈜대우건설	부당이득금반환등	41,761

영림이앤씨	㈜대우건설 외1	공사대금	29,794

경기도시공사	㈜대우건설 외16	주식인도및주주명의개서등	29,312

한국가스공사	㈜대우건설 외18	손해배상청구	28,100

동부부산컨테이너터미널㈜	㈜대우건설 외2	손해배상청구	27,378

서울시	㈜대우건설 외11	손해배상청구	27,028

창원시	㈜대우건설 외10	손해배상청구	17,532

조영임 외265	㈜대우건설 외1	손해배상청구	16,327

상기 이외에도 다수의 회사와 정상적인 영업과정에서 피소된 소송, 제기한 소송, 분쟁 및 규제기관의 조사 등이 진행 중에 있습니다. 이에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 회사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 당사의 재무상태에 영 향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다.

(3) 금융기관과의 약정사항

주석19에서 설명하는 금융상품부채와 관련된 약정사항 이외 당기말 현재 당사는 한국산업은 행, 우리은행 및 외환은행 등과 약정한도액 USD 628,200천 및 5,000백만원(전기말: USD 570,900천 및 5,000백만원)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며 우리은행 등과 571,000백만원(전기말: 670,00 0백만원)을 한도로 당좌차월, 어음할인 및 단기회전대출 약정을 맺고 있습니다. 또한 한국수출입은행 등과 750,538백만원(전기말: 800,538백만원)을 한도로 제작금융대출 및 상생협력대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한 금융상품부채(차입금)와 관련된 한도약정을 맺고 있습니다.

(4) 기타 주요 약정사항① 당사는 제2서해안고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 92,275백만원)을 당사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다. ② 당사는 당진 송산2-2일반산업단지 조성사업과 관련하여 신탁수익자인 골드링송산주식회사가 매매예약완결권을 행사하는 경우 94,500백만원 범위 내에서 매매목적물(분양대상용지 또는 신탁수익권)을 매입한다는 준공물매입약정을 체결하였습니다. ③ 당사는 거제 고현항 항만재개발사업 1단계 부지조성공사 관련하여 유통상업시설용지를 64,000백만원 범위 내에서 책임분양(미이행시 채무인수) 약정을 체결하였습니다.

23. 담보제공자산 및 지급보증 내역 등

(1) 담보제공자산① 사용이 제한된 금융상품 현황

(단위:백만원)

과 목	구 분	은 행 명	금 액	사용제한내역

단 기금융상품자산	외화정기예금 등	SMBC 외	144,853	조인트벤처 공동계좌

정기예금	한국산업은행	12,000	동반성장펀드

R P	한국산업은행	5,762	사옥 전대차계약 보증금 등

CMA	현대증권	262	사업권양도 관련 예치금

소 계	162,877

장 기금융상품자산	정기예금 등	경산농협 외	1,581	공사부지 임차관련 지급담보

당좌개설보증금	당좌개설은행	22	당좌개설보증금

소 계	1,603

합 계	164,480

② 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역

(단위:백만원)

구 분	장부가액	설정최고액(*1)	담보제공처

유형자산, 무형자산, 투자부동산, 매각예정자산 (*2)	558,892	433,730	한국스탠다드차타드은행 등

투자유가증권, 종속기업및관계기업투자	373,335	4,807,519	한국산업은행 등

합 계	932,227	5,241,249

(*1) 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담비율을 곱 하여 표시하였습니다. (*2) 한국스탠다드차타드은행 차입금 50,000백만원(설정최고액 65,000백만원)에 대해 제공된 유형자산 담보 39,216백만원이 포함되어 있습니다.

(2) 지급보증 등① 시행사의 차입금과 관련하여 제공한 지급보증의 내역

(단위:백만원)

PF 유형	2015년	2014년

ABCP/ABSTB	1,604,590	1,486,152

기타 Loan	389,971	331,902

합 계	1,994,561	1,818,054

(*) 상기 보증금액은 당사 지분해당액으로 타회사 지분해당액 240,220백만원이 포함되지 않았으며, 스카이랜드㈜ 등 특수관계자 차입금에 대한 지급보증 806,843백만원이 포함되어 있습니다(주석 34참조).

당기말 현재 대출잔액 상위 10개 PF 대출내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

사업지역	채권기관종류	채무금액	채무보증금액	보증내역	대출기간	유형

서울시	증권	350,000	350,000	채무인수	2015.10~2016.04	ABCP(ABSTB)

베트남	은행 등	231,650	231,650	지급보증	2013.12~2017.12	Loan

경기도	은행 등	608,500	225,193	채무인수 등	2014.08~2018.10	Loan, ABCP(ABSTB)

서울시	은행 등	267,000	202,596	채무인수 등	2013.07~2016.10	Loan, ABCP(ABSTB)

서울시	증권	173,000	173,000	채무인수	2015.04~2016.04	ABCP(ABSTB)

인천시	증권 등	238,500	148,500	채무인수	2015.09~2016.09	Loan, ABCP(ABSTB)

충청도	증권	271,700	145,000	채무인수	2014.10~2018.10	ABCP(ABSTB)

서울시	캐피탈 등	135,000	85,778	채무인수 등	2015.06~2018.06	Loan, ABCP(ABSTB)

경기도	캐피탈 등	128,000	85,211	채무인수 등	2014.10~2017.04	Loan, ABCP(ABSTB)

서울시(*)	증권 등	137,000	68,500	채무인수 등	2014.04~2016.10	Loan, ABCP(ABSTB)

(*) 상기 보증금액은 당사 지분 해당액입니다. ② 당사는 당기말 현재 조합사업비 대출과 관련하여 373,215백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다. ③ 당사는 당기말 현재 공사계약이행 및 토지매매계약이행 등을 위하여 건설공제조합 등으로부터 14,958,048백만원의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 한국무역보험공사 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.

④ 당사는 당기말 현재 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등을 위하여 8,604,692백만원의 이행보증을 제공하고 있습니다. 또한, 송산산업단지개발㈜ 등 다수의 프로젝트에 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. ⑤ 당사는 당기말 현재 분양자의 분양중도금에 대하여 1,733,749백만원, 조합원 이주비에 대하여 36,324백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다. ⑥ 당사는 당기말 현재 신분당선㈜ 등 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 621,030백만원의 자금보충 약정 등의 신용보강을 제공하고 있으며, 이레일㈜ 등 SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. ⑦ 당사는 당기말 현재 국내공사의 경우 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상호보증을 하고있는바, 당기말 현재 당사가 제공한 보증금액은 1,278,092백만원이며, 제공받은 보증금액은 2,103,912백만원입니다. ⑧ 당사는 당기말 현재 유진푸른하우징사모부동산투자신탁2호의 운영비용 등과 관련하여 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

⑨ 당사는 당기말 현재 THT DEVELOPMENT CO., LTD.의 외환스왑계약에 대한 자금보충의무 및 책임준공을 위한 자금 부족시 자금충당 의무를 부담하고 있습니다. ⑩ 당사는 당기말 현재 Daewoo Tripoli Investment Co. 및 Saipan Laulau Development Inc.의 운영차입금에 대해 각각 EUR 14,500천 및 USD 500천의 연대보증 의무를 제공하고 있으며, 대우송도호텔㈜의 운영자금 차입금 92,300백만원에 대한 자금보충 의무를 제공하고 있습니다.

24. 자본금 및 자본잉여금(1) 당기말 현재 당사가 발행할 주식의 총수, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 각각 700,000,000주, 415,622,638주 및 5,000원입니다. (2) 당기말과 전기말 현재의 자본잉여금은 주식발행초과금입니다.

25. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액 (1) 기타자본항목의 구성 내역

(단위:백만원)

구분	2015.12.31	2014.12.31

자 기 주 식(*1)	(101,723)	(101,723)

출자전환채무(*2)	2,549	2,549

합 계	(99,174)	(99,174)

(*1) 당사는 당기말 현재 자사주식의 가격안정화 및 유상감자시 발생한 단주의 처리 등을 위하여 보통주식 4,736,918주를 시가로 취득하여 보유하고 있습니다. (*2) 당사는 채권금융기관과의 기업개선협약에 따라 2000년 및 2001년 회계연도 중 2차에 걸쳐 차입금에 대하여 출자전환을 합의하였으며 출자전환시까지 이자가면제되는 방식 또는 의무전환조건이 있는 전환사채가 발행되는 방식이므로 해당 재조정된 채무를 기타 자본항목인 출자전환채무로 계상하였습니다 . 당기 중 출자전환채무의 변동내역은 없으며 당기말 현재 출자전환채무는 2,549백만원(발행가능주식수: 509,868주)입니다.

(2) 기타포괄손익누계액의 구성 내역(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

매도가능금융자산평가손익	9,858	22,769

해외사업환산손익	(168,448)	(174,828)

합 계	(158,590)	(152,059)

26. 이익잉여금 (1) 당기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

법정적립금(*1)	59,769	59,769

임의적립금(*2)	38,634	49,300

미처분이익잉여금	317,619	165,069

합 계	416,022	274,138

(*1) 당사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

(*2) 당사는 당기말 현재 재무구조개선적립금과 조세특례제한법의 규정에 따라 법인세 신고시 손금으로 신고조정하는 연구및인력개발준비금을 임의적립금으로 적립하고 있습니다.

(2) 이익잉여금처분계산서당기의 이익잉여금처분계산서는 2016년 3월 25일 주주총회에서 처분될 예정입니다.(전기 처분 확정일 : 2015년 3월 27일)

(단위:원)

과 목	제 16(당) 기	제 15(전) 기

미처분 이익잉여금	317,619,226,997	165,068,514,607

전기이월이익잉여금	175,735,181,273	59,914,719,542

순확정급여부채의 재측정요소	(4,348,003,324)	(29,726,130,753)

당기순이익	146,232,049,048	134,879,925,818

임의적립금 등의 이입액	14,666,666,667	10,666,666,666

연구및인력개발준비금	14,666,666,667	10,666,666,666

합 계	332,285,893,664	175,735,181,273

이익잉여금 처분액	-	-

차기이월 미처분이익잉여금	332,285,893,664	175,735,181,273

27. 주당손익기본 주당이익은 당사의 보통주당기순이익을 당사가 매입하여 자기주식 으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.

(1) 당기와 전기 기본주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다(단위:원, 주).

구 분	2015년	2014년

당기순이익	146,232,049,048	134,879,925,818

가중평균유통보통주식수	410,885,720	410,885,720

기본주당순이익	356	328

(2) 희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균 유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다.

(3) 당기와 전기 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다(단위:원, 주).

구 분	2015년	2014년

희석주당이익 산정을 위한 당기순이익	146,232,049,048	134,879,925,818

희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수	411,395,588	411,395,588

희석주당순이익	355	328

(3) 당기말 현재 보통주청구가능증권은 다음과 같습니다(단위:백만원, 주).

구 분	액 면 금 액	발행가능보통주식수	비 고

출자전환채무	2,549	509,868	액면금액 5,000원당 1주

28. 비용의 성격별 분류(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

매출원가	판매비와관리비	계	매출원가	판매비와관리비	계

완성부동산 등의 변동	(927)	-	(927)	12,113	-	12,113

원재료의 사용	3,300,586	-	3,300,586	3,030,209	-	3,030,209

노무비	685,607	163,598	849,205	570,705	151,550	722,255

외주비	3,797,745	-	3,797,745	3,870,503	-	3,870,503

용역비	415,971	44,074	460,045	433,816	37,042	470,858

복리후생비	111,992	39,984	151,976	105,070	37,503	142,573

지급임차료	153,146	26,299	179,445	134,007	27,673	161,680

지급수수료	177,460	28,494	205,954	190,663	33,315	223,978

광고선전비	28,355	6,862	35,217	24,401	5,719	30,120

경상개발비	1,030	14,357	15,387	790	12,683	13,473

감가상각비 등	52,440	7,242	59,682	36,822	7,154	43,976

보험료	54,265	4,714	58,979	57,533	4,293	61,826

세금과공과	57,290	10,947	68,237	56,441	5,723	62,164

기타비용	354,510	6,873	361,383	608,682	(16,798)	591,884

합 계	9,189,470	353,444	9,542,914	9,131,755	305,857	9,437,612

29. 판매비와관리비(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

급여	139,095	130,727

용역비	44,074	37,042

복리후생비	39,984	37,503

지급임차료	26,299	27,673

경상개발비	14,357	12,683

지급수수료	28,494	33,315

퇴직급여	24,503	20,823

보험료	4,714	4,293

광고선전비	6,862	5,719

여비교통비	5,173	5,060

감가상각비	3,154	3,266

무형자산상각비	4,088	3,888

대손상각비	7,330	20,276

대손충당금환입	(21,364)	(58,516)

기타비용	26,681	22,105

합 계	353,444	305,857

30. 기타수익 및 기타비용(1) 기타수익의 내역

(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

기타의대손충당금환입	58,348	82,062

투자유가증권처분이익	23,469	16,046

매각예정자산처분이익	7,532	3,400

유형자산처분이익	3,246	1,653

무형자산처분이익	-	403

투자부동산처분이익	2,004	972

기타충당부채환입	23,246	8,147

배당금수익	12,339	15,136

해외사업환산이익환입	19,985	-

잡이익	43,727	54,658

외환차익	57,294	62,932

외화환산이익	26,684	81,094

파생상품평가이익	28,130	89,773

파생상품거래이익	69,051	17,278

확정계약평가이익	42,617	43,479

합 계	417,672	477,033

(2) 기타비용의 내역(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

기타의대손상각비	67,541	90,018

투자유가증권처분손실	106	822

투자유가증권손상차손	14,897	49,872

종속기업투자손상차손	19,000	-

관계기업투자손상차손	-	299

매각예정자산처분손실	747	1,513

매각예정자산손상차손	16,622	4,305

유형자산처분손실	656	788

해외사업환산손실환입	17,617	-

기타충당부채전입액	112,661	186,020

기부금	1,490	2,354

잡손실	27,662	26,383

외환차손	49,778	32,045

외화환산손실	36,128	67,610

파생상품평가손실	32,709	39,145

파생상품거래손실	24,363	11,692

확정계약평가손실	82,085	104,525

기타	2,883	4,193

합 계	506,945	621,584

3 1. 금융수익, 금융원가(1) 금융수익의 내역

(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

은행예치금에 대한 이자수익	6,288	12,007

매도가능금융자산에 대한 이자수익	580	1,412

매출채권 및 기타수취채권에 대한 이자수익	14,666	15,114

합 계	21,534	28,533

(2) 금융원가의 내역(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

차입금 이자비용 등 금융비용	89,498	111,193

기타 이자비용	2,010	4,961

합 계	91,508	116,154

(3) 당기 중 적격자산인 재고자산에 대해 자본화된 차입원가는 10,119백만원(전기: 10,469백만원)입니다. 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화차입이자율은 3.68%(전기: 3.94%)입니다.

32. 법인세비용 및 이연법인세(1) 법인세비용의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

총 당기 법인세	(53,821)	(1,286)

- 당기손익에 대한 당기법인세	11,160	-

- 전기 법인세의 조정사항	(64,981)	(1,286)

총 이연법인세	82,904	49,715

- 일시적차이의 증가	82,904	49,715

법인세비용	29,083	48,429

(2) 법인세비용과 회계이익간의 관계(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

법인세비용차감전순이익	175,315	155,709

법인세율로 계산된 법인세비용	42,426	37,682

당기 조정항목 법인세 효과	(13,343)	10,747

- 법인세환급액	(25,032)	(2,122)

- 세무상 과세되지 않는 수익	(3,548)	(3,152)

- 세무상 차감되지 않는 비용	10,630	16,013

- 이연법인세 미인식 효과	4,607	8

법인세비용	29,083	48,429

(3) 자본에 직접 반영된 법인세 효과

(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

반영전	세효과	반영후	반영전	세효과	반영후

순확정급여부채의 재측정요소	100,372	(23,922)	76,450	94,636	(22,534)	72,102

매도가능증권평가손익	(13,005)	3,147	(9,858)	(30,038)	7,269	(22,769)

해외사업환산손실	222,226	(53,779)	168,447	174,827	-	174,827

합 계	309,593	(74,554)	235,039	239,425	(15,265)	224,160

( 4) 상계전 이연법인세자산과 부채의 내역

(단위:백만원)

구 분	2015. 12. 31	2014. 12. 31

1년 이내 결제	1년 이후 결제	계	1년 이내 결제	1년 이후 결제	계

이연법인세자산	275,990	515,982	791,972	172,751	581,721	754,472

이연볍인세부채	(6,749)	(120,466)	(127,215)	(17,109)	(48,991)	(66,100)

합 계	269,241	395,516	664,757	155,642	532,730	688,372

(5) 이연법인세자산(부채)의 변동내역

① 2015년(단위:백만원)

구 분	기초 이연법인세자산(부채)	증가(감소)	기말 이연법인세자산(부채)

당기손익	기타포괄손익

퇴직급여부채	38,632	(4,828)	1,388	35,192

대손금 및 대손충당금	230,106	70,979	-	301,085

미수수익	(5,305)	368	-	(4,937)

금융보증부채 및 충당부채	226,989	(66,399)	-	160,590

현재가치할인차금	2,687	(535)	-	2,152

유형자산	5,937	(1,042)	-	4,895

무형자산	350	(136)	-	214

유가증권	52,756	(22,207)	4,122	34,671

투자자산손상차손	8,416	2,959	-	11,375

연구및인력개발준비금	(5,647)	3,550	-	(2,097)

외화환산손익	(386)	20	-	(366)

이월결손금	45,198	(45,198)	-	-

기타	88,639	(20,435)	53,779	121,983

합 계	688,372	(82,904)	59,289	664,757

② 2014년(단위:백만원)

구 분	기초 이연법인세자산(부채)	증가(감소)	기말 이연법인세자산(부채)

당기손익	기타포괄손익

퇴직급여부채	28,868	274	9,490	38,632

대손금 및 대손충당금	238,869	(8,763)	-	230,106

미수수익	(4,521)	(784)	-	(5,305)

금융보증부채 및 충당부채	255,050	(28,061)	-	226,989

현재가치할인차금	2,942	(255)	-	2,687

유형자산	6,937	(1,000)	-	5,937

무형자산	486	(136)	-	350

유가증권	83,587	(29,842)	(989)	52,756

투자자산손상차손	9,467	(1,051)	-	8,416

연구및인력개발준비금	(8,177)	2,530	-	(5,647)

외화환산손익	709	(1,095)	-	(386)

이월결손금	-	45,198	-	45,198

기타	115,369	(26,730)	-	88,639

합 계	729,586	(49,715)	8,501	688,372

(6) 당사는 관계기업투자에 대한 차감할 일시적 차이 83,919백만원(전기: 64,883 백만원)과 관련한 이연법인세자산 20,308백만원(전기: 15,701백만원)은 관계기업투자의 매각 가능성이 없는 등 실현가능성이 낮아 인식하지 아니하였습니다. (7) 2016년 12월 31일 이후에 실현될 것으로 예상되는 이연법인세는 해당 기간동안 적용될 유효세율 24.2%를 사용하여 측정하였습니다.

33. 운용리스(1) 당사는 당기말 현재 도이치오피스제2호사모부동산투자신탁의 신탁업자인 주식회사 KEB하나은행(이하 '임대인')과 금호아시아나빌딩 1관(이하 '임대목적물')에 대해서 2013년 4월 18일부터 2018년 12월 31일까지 책임임대차 운용리스 계약을 체결하였습니다. (2) 당사는 당기말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁 12호의 신탁업자인 주식회사 한국스탠다드차타드은행과2020년 12월 28일까지 책임임대차운용리스 계약을 체결하고 있으며, 2016년 3월 31일부터 2016년 9월 19일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. (3) 당기말과 전기말 현재 상기 임대목적물에 대한 책임임대차 운용리스계약에 따라 향후 지급할 최소리스료는 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	2015.12.31	2014.12.31

1년 이내	32,901	40,598

1년 초과 5년 이내	117,950	107,233

합 계	150,851	147,831

(4) 당기말과 전기말 현재 상기 임대목적물에 대한 재임대계약에 따라 향후 발생 가능한 예상 임대료수익은 다음과 같습니다(단위: 백만원).

구 분	2015.12.31	2014.12.31

1년 이내	2,118	1,478

1년 초과 5년 이내	2,336	2,363

합 계	4,454	3,841

(*) 현재 계약금액 기준이며, 당사 사용분은 제외되어 있습니다.

34. 특수관계자 거래

(1) 당기말 현재 당사의 특수관계자 현황

구 분	특수관계자 명칭

지배기업 등	한국산업은행 및 그 종속회사와 관계기업 등(KDB대우증권, 산은캐피탈, 산은자산운용, KDB인프라자산운용, 케이디비밸류제육호사모투자전문회사, 케이디비밸류제육호유한회사, KDB생명보험 등)

연결대상종속기업	㈜대우에스티, 대우송도호텔㈜, 푸르지오서비스㈜, ㈜푸드림, ㈜부산첨단산업단지개발, 한국인프라관리㈜, 강동프로젝트금융투자㈜, 대우파워㈜, DW AMERICA DEVEL'T INC., Daewoo Tripoli Invesment Co., SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC., THT DEVELOPMENT CO.,LTD, Daewoo E NigeriaLimited

관계기업	스카이랜드㈜, 스카이랜드자산관리㈜, ㈜청주테크노폴리스자산관리, 에콘힐자산관리㈜, 더유니스타㈜, 포천민자발전㈜, 명동도시환경정비사업㈜, ㈜안산레이크타운피에프브이, ㈜안산레이크타운, 하남마블링시티개발㈜, ㈜하남마블링시티, ㈜에스에이씨씨, 경산지식산업개발㈜, 율촌 제2산업단지개발㈜, 서울대메디컬허브㈜, 진위 3산업단지㈜, 동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사, 평성인더스트리아㈜, 평성인더스트리아자산관리㈜, 울트라로봇랜드㈜, 울트라로봇랜드자산관리㈜, UNION DW ENG CON LTD., MEGAWORLD-DW CO., BEIJING LUFTHANSA CENTER CO., GULF ENG.CONST. CONTRACT, DW ARABIA LTD., DW NIGERIA LTD., DAEWOO-HANEL CORP, DAEWOO E C IRAN, V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY, DW POWER(INDIA) LTD., KDS Hydro Pte.Ltd, DaewooE LLC

( 2) 특수관계자와의 거래 내역 ① 2015년

(단위:백만원)

구분	특수관계자명	거래내용	매출 등	매입 등	지분변동

매출등	매입등	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계

지배기업 등	한국산업은행	기타	이자비용 등	112	451	563	681	23,737	24,418	-

KDB대우증권	기타	수수료 등	-	494	494	12	-	12	-

KDB생명보험	기타	수수료 등	-	-	-	7	-	7	-

산은캐피탈	기타	임차료 등	-	-	-	9	-	9	-

종속기업	Daewoo Tripoli Invesment Co.	도급공사	-	-	-	-	-	-	-	1,104

Saipan Laulau Development, Inc.	용역비	-	150	314	464	-	-	-	-

THT DEVELOPMENT CO., LTD.	도급공사	-	28,997	-	28,997	-	-	-	-

대우에스티㈜	용역비 등	철골제작외주 등	127	511	638	100,153	144	100,297	-

대우송도호텔㈜	용역비	복리후생비 등	269	305	574	310	-	310	-

푸르지오서비스㈜	용역비 등	하자보수용역	591	-	591	41,468	-	41,468	-

㈜푸드림	용역비	식대 등	111	23	134	2,058	-	2,058	-

한국인프라관리㈜	용역비 등	-	644	-	644	-	-	-	-

강동프로젝트금융투자㈜	도급공사	-	29,975	-	29,975	-	-	-	(4,205)

대우파워㈜	-	-	-	-	-	-	500

관계기업	포천민자발전㈜	도급공사 등	-	442,906	-	442,906	11	-	11	-

스카이랜드㈜	도급공사 등	-	159,612	2,039	161,651	-	-	-	-

명동도시환경정비사업㈜	도급공사	-	38,652	-	38,652	-	-	-	-

에콘힐자산관리㈜	용역비	-	81	-	81	-	-	-	-

㈜안산레이크타운피에프브이	도급공사 등	-	99,138	197	99,335	-	-	-	-

㈜안산레이크타운	기타	-	291	-	291	-	-	-	-

㈜하남마블링시티	용역비	-	140	-	140	-	-	-	-

경산지식산업개발㈜	도급공사 등	-	14,924	-	14,924	-	-	-	-

하남마블링시티개발㈜	기타	-	-	1,004	1,004	-	-	-	-

BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	배당금수익 등	-	30	7,548	7,578	-	-	-	-

합 계	816,750	12,886	829,636	144,709	23,881	168,590	(2,601)

② 2014년(단위:백만원)

구분	특수관계자명	거래내용	매출 등	매입 등	지분변동

매출등	매입등	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계

지배기업 등	한국산업은행	기타	이자비용 등	72	1,793	1,865	1,216	16,902	18,118	-

KDB대우증권	기타	수수료 등	-	63	63	5	-	5	-

KDB생명보험	기타	수수료 등	-	-	-	5	-	5	-

산은캐피탈	기타	임차료 등	-	-	-	4	-	4	-

종속기업	Daewoo Tripoli Invesment Co.	도급공사	-	6,810	-	6,810	-	-	-	6,599

Saipan Laulau Development, Inc.	용역비	-	147	146	293	-	-	-	-

THT DEVELOPMENT CO., LTD.	도급공사	-	15,584	-	15,584	-	-	-	-

대우에스티㈜	용역비 등	철골제작외주 등	80	712	792	113,548	-	113,548	-

대우송도호텔㈜	용역비	복리후생비 등	228	179	407	369	-	369	-

푸르지오서비스㈜	용역비 등	하자보수용역	408	208	616	39,272	6	39,278	-

도곡동피에프브이㈜ (*)	기타	-	-	351	351	-	-	-	(4,825)

㈜푸드림	용역비	식대 등	101	64	165	2,101	-	2,101	-

㈜부산첨단산업단지개발	도급공사 등	-	764	4,224	4,988	-	-	-	484

한국인프라관리㈜	용역비 등	-	254	1,500	1,754	-	-	-	-

강동프로젝트금융투자㈜	도급공사	-	22,429	-	22,429	-	-	-	-

임고개발㈜ (*)	이자수익 등	기타	-	468	468	12	-	12	-

포천민자발전㈜	도급공사 등	-	32,458	-	32,458	-	-	-	63,800

관계기업	스카이랜드㈜	도급공사 등	-	57,910	626	58,536	-	-	-	-

명동도시환경정비사업㈜	도급공사	-	13,601	-	13,601	-	-	-	-

㈜에스에이씨씨	이자수익 등	-	-	166	166	-	-	-	-

에콘힐자산관리㈜	용역비	-	79	-	79	-	-	-	-

㈜안산레이크타운피에프브이	도급공사 등	-	89,873	29	89,902	-	-	-	-

㈜안산레이크타운	기타	-	317	-	317	-	-	-	-

㈜하남마블링시티	용역비	-	125	-	125	-	-	-	-

경산지식산업개발㈜	도급공사 등	-	2,998	-	2,998	-	-	-	-

BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	배당금수익 등	-	25	7,055	7,080	-	-	-	-

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	이자수익	-	-	3	3	-	-	-	-

합 계	244,263	17,587	261,850	156,532	16,908	173,440	66,058

(*) 전기 중 제3자 매각 또는 파산 등으로 특수관계가 종료되었습니다.

(3) 특수관계자에 대한 채권 및 채무의 내역① 2015년

(단위:백만원)

구 분	특수관계자명	채권 등(*)	채무 등

매출채권	기타채권	합계	매입채무	기타채무	합계

지배기업 등	한국산업은행	-	20,820	20,820	-	348,281	348,281

종속기업	DW AMERICA DEVEL'T INC.	3,588	-	3,588	-	-	-

Daewoo Tripoli Investment Co.	2,457	3,119	5,576	-	8	8

Saipan Laulau Development, Inc.	-	9,928	9,928	-	-	-

THT DEVELOPMENT CO., LTD.	1,481	3,212	4,693	-	21,163	21,163

대우에스티㈜	5	885	890	2,561	7,615	10,176

대우송도호텔㈜	-	10,119	10,119	-	439	439

푸르지오서비스㈜	40	4	44	3,582	5,587	9,169

㈜푸드림	8	409	417	-	233	233

강동프로젝트금융투자㈜	2,956	296	3,252	-	-	-

한국인프라관리㈜	47	1	48	-	-	-

관계기업	포천민자발전㈜	-	404	404	-	48,810	48,810

스카이랜드㈜	132,326	16,144	148,470	-	1,497	1,497

에콘힐자산관리㈜	7	1	8	-	-	-

명동도시환경정비사업㈜	6,704	-	6,704	-	5,272	5,272

㈜에스에이씨씨	-	2,127	2,127	-	-	-

㈜안산레이크타운피에프브이	28,133	887	29,020	-	4,136	4,136

경산지식산업개발㈜	16,432	33	16,465	-	1	1

서울대메디컬허브㈜	-	-	-	-	1,430	1,430

동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	-	-	-	-	156	156

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	-	43	43	-	-	-

BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	2	-	2	-	-	-

GULF ENG.CONST. CONTRACT	589	4,874	5,463	-	-	-

합 계	194,775	73,306	268,081	6,143	444,628	450,771

(*) 당사는 당기말 현재 상기 특수관계자 채권에 대하여 12,873백만원의 대손충당금을 설정하고 있습니다.

② 2014년(단위:백만원)

구 분	특수관계자명	채권 등(*)	채무 등

매출채권	기타채권	합계	매입채무	기타채무	합계

지배기업 등	한국산업은행	-	44,513	44,513	-	412,885	412,885

종속기업	DW AMERICA DEVEL'T INC.	3,365	-	3,365	-	-	-

Daewoo Tripoli Investment Co.	8,413	2,974	11,387	-	-	-

Saipan Laulau Development, Inc.	9	8,618	8,627	-	-	-

THT DEVELOPMENT CO., LTD.	3,732	-	3,732	-	22,626	22,626

대우에스티㈜	6	1,104	1,110	6,386	12,239	18,625

대우송도호텔㈜	-	5,552	5,552	-	104	104

푸르지오서비스㈜	27	2	29	7,162	3,973	11,135

㈜푸드림	22	905	927	46	128	174

강동프로젝트금융투자㈜	1,103	32,200	33,303	-	-	-

한국인프라관리㈜	55	3	58	-	-	-

관계기업	포천민자발전㈜	-	-	-	-	75,272	75,272

스카이랜드㈜	20,081	36,329	56,410	-	-	-

에콘힐자산관리㈜	7	-	7	-	-	-

명동도시환경정비사업㈜	3,988	-	3,988	-	8,865	8,865

㈜에스에이씨씨	-	2,127	2,127	-	-	-

㈜안산레이크타운	-	-	-	-	-	-

㈜안산레이크타운피에프브이	10,894	29	10,923	-	7,380	7,380

㈜하남마블링시티	156	16	172	-	-	-

경산지식산업개발㈜	2,697	2	2,699	-	-	-

서울대메디컬허브㈜	-	-	-	-	1,430	1,430

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	-	40	40	-	-	-

GULF ENG.CONST. CONTRACT	552	3,320	3,872	-	-	-

합 계	55,107	137,734	192,841	13,594	544,902	558,496

(*) 당사는 전기말 현재 상기 특수관계자 채권에 대하여 10,953백만원의 대손충당금을 설정하고 있습니다.

(4) 종속기업 및 관계기업 채무에 대한 지급보증내역

(단위:백만원)

구분	회사명	2015.12.31	2014.12.31	보증처	보증기간	비고

종속기업	THT DEVELOPMENT CO., LTD.(*)	231,650	91,403	산업은행 외	2013.12.23 ~ 2017.12.23	지급보증

Daewoo Tripoli Investment Co.	18,568	19,380	수출입은행	2014.01.22 ~ 2016.01.23	지급보증

대우송도호텔㈜	92,300	9,500	대우송도아이비디(유)	2015.08.24 ~ 2016.08.24	자금보충

Saipan Laulau Development, Inc.	586	-	First Hawaiian Bank	2015.04.16 ~ 2016.02.08	지급보증

관계기업	스카이랜드㈜	225,193	211,505	산업은행 외	2014.08.25 ~ 2016.10.25	채무인수 외

더유니스타㈜	350,000	107,000	랜덤세운제일차 외	2015.10.22 ~ 2016.04.21	채무인수

합 계	918,297	438,788

(*) 상기 지급보증 이외에 THT DEVELOPMENT CO., LTD.의 외환스왑계약에 대한 자금보충의무 및 책임준공을 위한 자금 부족시 자금충당 의무를 부담하고 있습니다(주석 23참조). (5) 특수관계자에 대한 담보제공 내역 당사는 종속기업 및 관계기업의 차입금에 대하여 종속기업 및 관계기업 주식을 담보로 제공하고 있습니다(주석 23참조).

(6) 특수관계자에 대한 자금거래내역① 2015년

(단위:백만원)

구분	특수관계자명	거래구분	기초	증가	감소	기말

지배기업 및 그 계열회사	한국산업은행(*1)	차입금	408,364	190,984	255,588	343,760

종속기업	대우송도호텔㈜	대여금	5,300	4,200	-	9,500

㈜푸드림	대여금	900	-	500	400

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	대여금	7,004	1,200	-	8,204

관계기업	스카이랜드㈜	대여금	35,748	-	20,748	15,000

㈜에스에이씨씨	대여금	1,039	-	-	1,039

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	32	3	-	35

합 계	458,387	196,387	276,836	377,938

(*1) 차입금 관련 370,000백만원의 한도약정을 체결하고 있습니다.

② 2014년(단위:백만원)

구분	특수관계자명	거래구분	기초	증가	감소	기말

지배기업 및 그 계열회사	한국산업은행(*1)	차입금	304,424	123,940	20,000	408,364

종속기업	대우송도호텔㈜	대여금	3,100	2,200	-	5,300

도곡동피에프브이㈜(*2)	대여금	36,409	-	36,409	-

㈜푸드림	대여금	1,780	-	880	900

임고개발㈜(*2)	대여금	15,000	-	15,000	-

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	대여금	-	7,004	-	7,004

관계기업	스카이랜드㈜	대여금	1,800	35,748	1,800	35,748

㈜에스에이씨씨	대여금	1,039	-	-	1,039

V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	32	-	-	32

합 계	363,584	168,892	74,089	458,387

(*1) 차입금 관련 370,000백만원의 한도약정을 체결하고 있습니다.(*2) 전기 중 제 3자 매각 또는 파산 등으로 특수관계가 종료되었습니다.

(7) 당사는 특수관계자인 Daewoo Nigeria Ltd.를 위하여 공사이행보증을 제공하고 있습니다. (8) 주요경영진에 대한 보상내역주요 경영진은 등기임원 및 사업의 계획, 운영, 통제에 대해 중요한 권한과 책임을 지닌 부문별 책임자(비등기임원)를 대상으로 하였습니다. 종업원서비스의 대가로서 주요 경영진에게 지급되었거나 지급될 보상금액은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	2015년	2014년

단기종업원급여	5,664	4,700

퇴직급여	1,103	1,042

합 계	6,767	5,742

35. 영업으로부터 창출된 현금(1) 영업으로부터 창출된 현금

(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

당기순이익	146,232	134,880

현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감	대손상각비	7,330	20,276

대손충당금환입	(21,364)	(58,516)

감가상각비	50,759	35,398

무형자산상각비	8,923	8,578

기타의대손상각비	67,541	90,018

투자유가증권처분손실	106	822

매각예정자산처분손실	747	1,513

유형자산처분손실	656	788

투자유가증권손상차손	14,897	49,872

매각예정자산손상차손	16,622	4,305

종속기업투자손상차손	19,000	-

관계기업투자손상차손	-	299

외화환산손실	36,128	67,610

파생상품평가손실	32,709	39,145

확정계약평가손실	82,085	104,525

파생상품거래손실	24,363	11,692

기타충당부채전입액	112,661	186,020

하자보수충당부채전입	35,431	30,203

퇴직급여	59,916	49,194

이자비용	91,508	116,154

법인세비용	29,083	48,429

해외사업환산손실환입	17,617	-

기타의대손충당금환입	(58,348)	(82,062)

투자유가증권처분이익	(23,469)	(16,046)

매각예정자산처분이익	(7,532)	(3,400)

유형자산처분이익	(3,246)	(1,653)

무형자산처분이익	-	(403)

투자부동산처분이익	(2,004)	(972)

배당금수익	(12,339)	(15,136)

외화환산이익	(26,684)	(81,094)

파생상품평가이익	(28,130)	(89,773)

확정계약평가이익	(42,617)	(43,479)

파생상품거래이익	(69,051)	(17,278)

기타충당부채환입	(23,246)	(8,147)

하자보수충당부채환입	(1,475)	(2,185)

이자수익	(21,534)	(28,533)

해외사업환산이익환입	(19,985)	-

소계	347,058	416,164

영업활동 관련 자산ㆍ부채의 변동	매출채권의 증감	349,372	(189,670)

단기기타수취채권의 증감	5,062	(3,963)

선급금의 증가	(162,918)	(358,815)

선급비용의 감소	37,694	37,991

재고자산의 감소	124,538	248,590

장기기타수취채권의 증가	(85,171)	(22,399)

금융보증부채의 감소	(48)	(7,878)

매입채무의 증감	(27,905)	5,537

단기기타지급채무의 증감	209,681	174,537

선수금의 증감	110,764	(319,533)

예수금의 증감	(18,731)	24,638

수입보증금의 증감	(2,741)	7,666

퇴직금의 지급	(30,759)	(31,979)

사외적립자산의 증가	(60,897)	(23,087)

장기선수금의 증감	(72,020)	447,814

장기충당부채의 감소	(87,029)	(158,759)

장기수입보증금의 증감	(36,343)	157,535

해외사업환산차대의 증감	8,651	(54,829)

소계	261,200	(66,604)

영업으로부터 창출된 현금	754,490	484,440

( 2) 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역

(단위:백만원)

구 분	2015년	2014년

차입금의 유동성 대체	516,028	808,587

사채의 유동성 대체	450,000	250,000

기타충당부채의 대손충당금 대체	253,698	16,864

선급금의 재고자산 대체	215,684	95,739

종속기업투자의 관계기업투자 대체	81,800	-

선급금의 공사미수금 등 대체	30,251	-

투자유가증권과 차입금의 상계	24,655	-

매도가능증권평가손익의 인식	17,033	-

보증금의 장기대여금 대체	14,198	9,269

미수금 등의 매각예정자산 대체	-	269,487

선급금과 미지급비용 상계	-	84,137

매각예정자산의 미수금 등 대체	-	31,883

건설중인 자산의 건물 등 대체	-	2,529

36. 재무위험관리

당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화 하는데 중점을 두고 있습니다. 36.1 재무위험요소

(1) 시장위험① 외환위험

당사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당사의 외환 위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

당기말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 당사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다(원화단위:백만원, 외화단위:천).

- 2015년 12월 31일

구분	외화자산	외화부채

외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액

USD	368,886	432,334	452,161	529,934

EUR	36,070	46,188	21,955	28,114

SGD	325	270	17,319	14,341

LYD	2,175	1,830	3,756	1,581

JPY	245,345	2,385	4,593	45

- 2014년 12월 31일

구분	외화자산	외화부채

외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액

USD	518,272	569,685	591,345	650,008

EUR	38,487	51,438	108,536	145,060

SGD	5,525	4,596	681	566

LYD	2,900	2,388	-	-

JPY	245,345	2,258	-	-

당기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향 은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	2015.12.31	2014.12.31

10% 상승	10% 하락	10% 상승	10% 하락

USD	(9,758)	9,758	(8,033)	8,033

EUR	1,807	(1,807)	(9,362)	9,362

JPY	234	(234)	226	(226)

② 이자율 위험

당사는 미래 시장이자율 변동에 따라 매도가능금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다. 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	2015.12.31	2014.12.31

10bp 상승	10bp 하락	10bp 상승	10bp 하락

이자비용	626	(626)	483	(483)

(2) 신용위험

당사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금및현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래 위험을감소시키기 위해서 당사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다. 금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당기말과 전기말 및 전기초 현재 당사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	2015.12.31	2014.12.31

현금성자산	381,291	226,146

단기금융상품자산	218,440	170,415

매출채권	2,808,775	3,259,363

단기기타수취채권	606,543	652,036

장기금융상품자산	63,133	73,184

투자유가증권(*)	12,195	27,828

장기기타수취채권	1,028,369	977,968

(*) 해당 금융자산에 포함된 유가증권 중 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다. 당사는 금융보증의 제공과 관련하여 당기말과 전기말 현재 각각 31,615백만원 및 86,287백만원의 금융보증부채를 계상하고 있으며 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 당기말과 전기말 현재 각각 3,100,259 백만원 및 2,917,038 백만원입니다.

또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다.

(3) 유동성위험

당사는 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 당사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 당사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위해 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대해 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다.

당사의 비파생금융부채를 보고기간 종료일로부터 계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다.

① 2015년 12월 31일(단위:백만원)

구 분	장부금액	계약상현금흐름	잔존계약만기

1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과

차입금	2,170,066	2,204,523	1,489,014	527,172	182,265	6,072

금융보증부채	31,615	3,100,259	1,848,152	575,903	400,207	275,997

매입채무	457,580	457,580	457,580	-	-	-

단기기타지급채무	1,334,865	1,334,865	1,334,865	-	-	-

합 계	3,994,126	7,097,227	5,129,611	1,103,075	582,472	282,069

(*) 상기 현금흐름은 할인하지 아니한 금액이며, 차입금은 액면이자를 가산한 금액입니다.② 2014년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	장부금액	계약상현금흐름	잔존계약만기

1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과

차입금	2,389,159	2,450,384	1,368,137	693,258	366,585	22,404

금융보증부채	86,287	2,917,038	1,505,664	661,972	344,898	404,504

매입채무	485,536	485,536	485,536	-	-	-

단기기타지급채무	1,121,185	1,121,185	1,121,185	-	-	-

합 계	4,082,167	6,974,143	4,480,522	1,355,230	711,483	426,908

(*) 상기 현금흐름은 할인하지 아니한 금액이며, 차입금은 액면이자를 가산한 금액입니다.또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있습니다(주석 22참조).

36.2 자본 위험 관리

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 당사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2015.12.31	2014.12.31

총차입금(a)	2,170,066	2,389,159

차감: 현금및현금성자산(b)	384,009	229,677

순부채(c=a-b)	1,786,057	2,159,482

부채총계(d)	6,866,197	7,240,621

자본총계(e)	2,784,572	2,649,219

총자본(f=c+e)	4,570,629	4,808,701

자본조달비율(g=c/f)	39.1%	44.9%

부채비율(h=d/e)	246.6%	273.3%

37. 비교표시 재무제표 재작성당사는 금융감독원 감리 과정에서 발견한 사항 등을 수정하여 2012년과 2013년 12월 31일 현재의 재무상태표, 2012년, 2013년과 2014년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 손익계산서, 포괄손익계산서 및 자본변동표를 재작성하였습니다. 이로 인해 당기말 비교표시된 손익계산서, 포괄손익계산서 및 자본변동표가 수정되었습니다.

수정으로 인한 재무제표의 각 항목별 수정금액은 다음과 같습니다.(1) 재무상태표

(단위:백만원)

구 분	2012년	2013년

수정전	수정후	수정전	수정후

매출채권	2,712,475	2,619,675	3,077,875	3,077,875

단기기타수취채권	887,792	862,092	675,664	648,064

장기충당부채	135,929	345,929	541,874	541,874

이익잉여금	926,428	597,928	196,584	168,984

(2) 손익계산서(단위:백만원)

구 분	2012년	2013년	2014년

수정전	수정후	수정전	수정후	수정전	수정후

판매비와관리비	440,374	533,174	551,195	458,395	305,857	305,857

영업이익(손실)	365,216	272,416	(253,099)	(160,299)	415,480	415,480

기타수익	347,776	347,776	337,676	574,376	449,433	477,033

기타비용	420,328	656,028	878,437	907,037	621,584	621,584

법인세비용차감전
순이익(손실)	215,550	(112,950)	(871,177)	(570,277)	155,709	183,309

당기순이익(손실)	159,399	(169,101)	(743,608)	(442,708)	107,280	134,880

주당순이익(손실)(원)	388	(412)	(1,810)	(1,077)	261	328

희석주당순이익(손실)(원)	387	(412)	(1,810)	(1,077)	261	328

(3) 김포풍무프로젝트 등에 대한 우발부채는 2015년 12월 31일 현재 금융보증부채 등으로 재무제표에 반영되었습니다.