대우건설 반기보고서 (2025.06)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 및 가격변동 추이

건설업을 주업종으로 하는 당사의 2025년 2분기말 누계 주요 원재료 매입현황은 아래와 같습니다. 주요 매입처 중 당사와 특수한 관계에 있는 업체는 없습니다.

(기준일 : 2025년 06월 30일) (단위 : 백만원, VAT제외)

주요 자재	구체적 용도	매입액	비율(%)	주요 매입처

레 미 콘	건설기초자재	129,264	60.6%	㈜삼표산업, ㈜동양/건재, 한일시멘트㈜

철 근	건설기초자재	84,166	39.4%	현대제철㈜, 동국제강㈜, 한국철강㈜, 한국제강㈜

합 계	213,430	100.0%	-

(1) 레미콘 레미콘은 수도권 및 광역시 단위에서 단가 협상이 완료되어 단가 인하가 단행되었고, 시/군 단위 단가 협상을 앞두고 있습니다. 수급은 건설 경기 침체로 인하여 수요 저하에 따른 공급 안정이 지속되고 있습니다.

(2) 철근

고시가에 연동되는 철스크랩 가격은 약보합세이나, 기타원가(기타 원부자재 및 노무비 등) 인상으로 5월부터 고시가가 26천원 인상되었습니다. 제강사들이 철근 시장의 안정화를 위해 추가 감산을 통해 재고감소를 꾀하고 있고 유통가 정상화를 위한 가격정책을 펼치고 있어 유통가는 다소 상승하고 있습니다.

구 분	2025년 2분기 말	2024년 말	2023년 말	비 고

레 미 콘	91,400원/㎥	93,700원/㎥	88,700원/㎥	수도권 기준 (25-24-150)

철 근	912,000원/톤	927,000원/톤	964,000원/톤	HD 10MM, 기준가격

나. 주요 설비의 현황

(1) 토지당사는 2025년 2분기말 현재 아래와 같이 토지자산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2025년 06월 30일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

관리	등기	경기 수원시	31,158	22,446	-	-	-	22,446	39,996

관리	등기	서울 서초구	12	117	-	-	-	117	265

사업	등기	경남 통영시	20,030	774	-	-	-	774	3,890

관리	등기	부산 해운대구	42	491	-	-	-	491	651

기타	기타	충북 진천군 등	-	19,798	-	-	-	19,798	-

기타	기타	인천 송도	-	68,976	-	-	-	68,976	-

합 계	112,602	-	-	-	112,602	-

※ 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액입니다.※ 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 기재를 생략했습니다.

(2) 건물당사는 2025년 2분기말 현재 아래와 같이 건물을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 해외자산의 경우 당기 증가/감소액에 환율변동에 따른 효과가 반영되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2025년 06월 30일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

관리	등기	경기 수원시	16,718	11,812	-	-	332	11,480	5,098

관리	등기	서울 서초구	156	110	-	-	3	107	126

관리	등기	경기 수원시	4,227	3,671	-	-	87	3,584	1,289

사업	등기	경남 통영시	354	59	-	-	1	58	112

관리	등기	부산 해운대구	311	551	-	-	9	542	255

관리	기타	해외	-	383	-	48	(6)	341	-

기타	기타	충북 진천군 등	-	2,948	-	-	244	2,704	-

기타	기타	인천 송도	-	47,485	-	-	965	46,520	-

기타	기타	해외	-	28,030	-	2,717	506	24,807	-

기타	기타	해외	-	9,561	-	704	115	8,742	-

합 계	104,610	-	3,469	2,256	98,885	-

(3) 구축물당사는 2025년 2분기말 현재 아래와 같이 구축물을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감가상각누계액을 차감한 금액입니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2025년 06월 30일) (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

기타	기타	충북 진천군 등	-	1,855	21	0	79	1,797	-

기타	기타	인천 송도	-	2,238	321	0	182	2,377	-

기타	기타	부산 강서구 등	-	2,328	0	0	164	2,164	-

기타	기타	경남 양산시	-	4	0	0	2	2	-

합 계	6,425	342	0	427	6,340	-

(4) 기타 유형자산당사는 2025년 2분기말 현재 아래와 같이 기타 유형자산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 당기증감에는 유형자산 내 계정대체액 및 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등이 포함되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역이 반영되어 있습니다.

(기준일 : 2025년 06월 30일) (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고

증가	감소

기계장치	자가소유	국내 및 해외	76,390	13,212	5,221	9,272	75,109	-

선박	8,490	-	1,539	381	6,570	-

차량운반구	23,555	4,103	2,869	4,803	19,986	-

공구와기구	2,055	226	109	500	1,672	-

비품	6,099	2,444	114	1,502	6,927	-

건설중인자산	46,214	66,349	40,275	-	72,288	-

합 계	162,803	86,334	50,127	16,458	182,552	-

(5) 영업용부동산당사는 2025년 2분기말 현재 아래와 같이 영업용부동산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 평가손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(기준일 : 2025년 06월 30일) (단위 :㎡, 백만원)

구분	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당 기	당기상각	당기장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

용지	부산 동구	24,098	286,292	-	23,745	-	262,547	-

용지	경기 수원시	-	36,349	-	36,349	-	-	-

용지	경기 수원시	-	41,249	-	41,249	-	-	-

용지	충청남도 아산시	66,960	113,952	-	11,669	-	102,283	-

용지	경기 화성시	30,903	88,919	-	-	-	88,919	-

용지	경기 양주시	44,508	66,029	-	4,408	-	61,621	-

용지	인천 서구	24,725	69,203	-	2,571	-	66,632	-

용지	경기 평택시	53,025	176,400	-	14,744	-	161,656

용지	인천 서구	4,970	-	11,088	-	-	11,088

용지	인천 서구	23,483	-	105,367	-	-	105,367	-

용지	부산 부산진구	16,457	89,687	-	-	-	89,687	-

용지	경기 수원시	10,484	-	130,781	130,781

완성부동산	경기도 하남시	-	84,861	-	2,549	-	82,312

완성부동산	부산광역시 남구	-	6	-	4	-	2

완성부동산	대구광역시 동구	-	667	-	500	-	167	-

완성부동산	대구광역시 동구	-	1,290	-	898	-	392

완성부동산	경기도 하남시	-	463	-	-	-	463

완성부동산	경기도 과천시	-	328	-	-	-	328	-

완성부동산	부산광역시 남구	-	46	-	46	-	-	-

완성부동산	대구광역시 수성구	-	65	-	-	-	65	-

완성부동산	경기도 안산시	-	52	-	-	-	52

완성부동산	경기도 과천시	-	6	-	-	-	6

완성부동산	인천 중구	-	1	-	-	-	1

완성부동산	경기도 성남시	-	44	-	-	-	44	-

완성부동산	경기도 안양시	-	9	-	5	-	4	-

완성부동산	대전광역시 동구	-	974	-	-	-	974	-

완성부동산	서울특별시 영등포구	-	686	-	366	-	320	-

완성부동산	경기도 평택시	-	145	9	26	-	128

완성부동산	경상북도 경산시	-	184	5	189	-	-	-

완성부동산	대구광역시 남구	-	1,092	263	1,246	-	109	-

완성부동산	경기도 안양시	-	389	1	372	-	18	-

완성부동산	서울특별시 강동구	-	11,295	266	9,106	-	2,455	-

완성부동산	경기도 광명시	-	1,365	59	1,406	-	18

완성부동산	대전광역시 동구	-	359	-	-	-	359

완성부동산	경기도 수원시	-	-	39,396	36,278	-	3,118

완성부동산	경기도 수원시	-	-	28,357	26,276	-	2,081

완성부동산	경기도 수원시	-	-	14,730	14,636	-	94

완성부동산	경기도 수원시	-	-	14,646	14,490	-	156

완성부동산	경기도 김포시	-	19	11	-	8

완성부동산	부산시 강서구	-	-	8,263	1,470	-	6,793

완성부동산	서울시 관악구	-	-	7,222	4,780	-	2,442

완성부동산	경북 경산시	50,933	9,721	-	41,212

완성부동산	경남 양산시	-	24,964	6,210	-	18,754

완성부동산	베트남	-	3,866	(380)	-	-	3,486	-

합 계	1,152,171	360,092	265,320	-	1,246,942	-

※ 당기 증가/감소액에는 환율변동 및 평가손실에 따른 금액이 포함되어 있습니다.