대우건설 사업보고서 (2023.12)
5. 재무제표 주석

## 1. 일반사항

1. 일반사항
주식회사 대우건설(이하 '당사')은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는 주택건축사업, Oil 관련 시설 및 발전소, 산업설비를 건설하는 플랜트사업, 투자자산 매입을 동반하는 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP, 미래유망사업 지분투자)을 수행하는 신사업을 영위하고 있습니다.보고기간말 현재 당사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 중흥토건(주)(40.60%)입니다.

## 2. 중요한 회계정책

다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 재무제표 작성기준
당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다.- 특정 금융자산과 금융부채(파생상품 포함)- 순공정가치로 측정하는 매각예정자산- 확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책과 공시의 변경

2.2.1 당사가 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
당사는 2023년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

공시내용 1	공시내용 2	공시내용 3	공시내용 4	공시내용 5	공시내용 6

최초 적용하는 IFRS 명칭	기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시	기업회계기준서 제1001호 ' 재무제표 표시 ' - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시	기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의	기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세	기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 제정	기업회계기준서 제1012호 '법인세' - '국제조세개혁- 필라2 모범규칙

최초 적용하는 IFRS의 경과규정에 대한 기술	중요한 회계정책 정보를 정의(중요한 회계정책 정보란, 재무제표에 포함된 다른 정보와 함께 고려되었을 때 제무제표의 주요 이용자의 의사결정에 영향을 미칠 정도의 수준을 의미)하고 이를 공시하도록 하였습니다.	발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다.	회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다.	자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점이 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다.	기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약’을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다.	개정 기준은 다국적기업의 국제조세를 개혁하는 필라2 모범규칙을 반영하는 법률의 시행으로 생기는 이연법인세 회계처리를 일시적으로 완화하고 이와 관련된 당기법인세 효과 등에 대한 공시를 요구하고 있습니다. 당사는 필라2 규칙과 관련되는 이연법인세의 인식 및 공시에 대한 예외 규정을 적용하였으며, 해당 법률이 2024년 1월 1일부터 시행될 예정이므로 당사의 필라2 관련 당기법인세비용은 없습니다.

새로운 IFRS의 최초 적용이 재무제표에 미칠 것으로 예상되는 영향에 관한 내용	해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.	해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.	해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.	해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.	해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.	필라2 법인세의 영향은 주석 33에서 설명하고 있습니다.

2.2.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

공시내용 1	공시내용 2	공시내용 3	공시내용 4

새로운 한국채택국제회계기준의 명칭	기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채	기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시	기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채	기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 가상자산 공시

예정된 회계정책의 변경의 성격에 대한 기술	보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수하여야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수하여야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시하여야 합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.	공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험 익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시하여야 합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.	판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.	가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

새로운 한국채택국제회계기준의 의무 적용일	2024-01-01	2024-01-01	2024-01-01	2024-01-01

새로운 IFRS의 최초 적용이 재무제표에 미칠 것으로 예상되는 영향에 관한 내용	당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.	당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.	당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.	해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.3 종속기업, 관계기업 및 공동약정

(1) 종속기업 및 관계기업당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표이며, 종속기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 종속기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(2) 공동약정둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.4 외화환산

(1) 기능통화와 표시통당사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 당사의 기능통화(해외지점 제외)는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 다만, 당사의 해외사업장에 대한 순투자의 일부인 화폐성 항목에서 생기는 손익은 기타포괄손익으로 인식됩니다.

2.5 금융자산

(1) 분류당사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.- 당기손익-공정가치 측정 금융자산- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산- 상각후원가 측정 금융자산금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 분류합니다.공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 당사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택이 가능합니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.(2) 측정당사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.① 채무상품금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 당사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.(가) 상각후원가계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통하여 목적을 이루는 사업모형하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다.(다) 당기손익-공정가치 측정 금융자산상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하며, 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시합니다.② 지분상품당사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대하여 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 당사가 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하며, '기타수익'으로 표시합니다.당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 즉정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.

(3) 손상당사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다.

(4) 인식과 제거금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.당사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행 시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "금융상품부채"로 분류됩니다.(5) 금융상품의 상계금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대하여 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.6 수익인식
당사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라 수익을 인식하고 있습니다.(1) 수행의무의 식별 당사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다. (2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 당사는 건물, 도로, 교량, 플랜트 등 건축물이 만들어지거나 가치가 높아지는대로 고객이 통제하는 자산에 대한 건설용역에 대하여 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하고 있습니다. 한편, 회사의 자체분양사업과 관련한 분양수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 동 회계처리는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다. (3) 변동대가 당사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다. (4) 계약이행원가 당사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산')에 포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족하여야만 자산으로 인식하고 있습니다. - 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다.- 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다.- 원가는 회수될 것으로 예상된다. (5) 유의적인 금융요소당사는 거래가격을 산정할 때, 계약 당사자들 간에 합의한 지급시기로 인하여 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 화폐의 시간가치가 미치는 영향을 반영하여 약속된 대가를 조정하고 있습니다.다만, 계약을 개시할 때 기업이 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 1년 이내로 예상되는 경우에는 유의적인 금융요소의 영향을 반영하여 약속한 대가(금액)를 조정하지 않는 실무적 간편법을 쓰고 있습니다.

2.7 파생상품
파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치 변동은 거래의 성격에 따라 '기타수익(비용)'으로 손익계산서에 인식됩니다.

2.8 재고자산
재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시됩니다. 재고자산의 원가는 원자재, 저장품에 대하여는 선입선출법을 적용하여 평가하고 있으며, 가설재료는 취득원가에서 사용기간에 따른 손료를 차감하여 계상하고 있습니다.

2.9 매출채권
매출채권은 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로, 유의적인 금융요소를 포함하는 경우에는 공정가치로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다.

2.10 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단)
비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.

2.11 유형자산
유형자산은 역사적 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다.

건물	구축물	선박	기계장치	차량운반구	공구와기구	비품

측정기준, 유형자산	원가모형	원가모형	원가모형	원가모형	원가모형	원가모형	원가모형

감가상각방법, 유형자산	정액법	정액법	정액법	정액법	정액법	정액법	정액법

추정 내용연수	18년 ~ 60년	4년 ~ 40년	5년 ~ 12년	4년 ~ 8년	4년 ~ 5년	4년	4년

2.12 무형자산
무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정 내용연수 동안 정액법으로 상각됩니다.한편, 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없는 회원권과 상표권의 경우 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 않습니다.

사용수익권	소프트웨어	회원권

상각방법, 영업권 이외의 무형자산	정액법	정액법	정액법

내용연수 기술, 영업권 외의 무형자산	약정상 사용수익기간	4년	입회기간

2.13 투자부동산
임대수익 또는 투자차익 목적으로 보유하고 있는 부동산(사용권자산을 포함)은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 동안 정액법으로 상각됩니다.

2.14 차입원가
적격자산의 취득 또는 건설과 관련된 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적 차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.

2.15 비금융자산의 손상
내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년 손상검사를 수행하며, 상각대상 비금융자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되며, 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.16 매입채무 및 기타채무
매입채무와 기타채무는 당사가 보고기간말 전에 제공받은 재화나 용역에 대하여 지급하지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 관련 법규 및 계약에 따라 지급됩니다. 매입채무와 기타채무는 보고기간 후 12개월(또는 회사의 정상영업주기) 후에 지급기일이 도래하는 것이 아니라면 재무상태표에서 유동부채로 표시합니다. 해당 채무는 최초에 공정가치로 인식하고 이후 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정합니다.

2.17 금융부채
(1) 분류 및 측정 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표상 "매입채무", "금융상품부채" 및 "기타지급채무" 등으로 표시됩니다. 보고기간 후 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 수 있는 무조건의 권리를 가지고 있지 않다면 차입금은 유동부채로 분류합니다. (2) 제거 금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

2.18 금융보증계약
당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식 시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융상품부채"로 인식됩니다.(1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액금융보증계약의 공정가치는 유사한 금융상품의 시장가격을 참조하거나, 금융보증이 제공된 차입금과 제공되지 않은 차입금의 이자율을 비교하거나, 향후 금융보증으로 인해 지급하여야 할 금액의 현재가치에 근거하여 추정합니다.

2.19 충당부채
과거사건의 결과로 현재 의무가 존재하고, 해당 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익이 있는 자원을 유출할 가능성이 높으며 해당 의무를 이행하기 위하여 필요한 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 최선의 추정치로 측정하여 충당부채로 인식합니다.

2.20 당기법인세 및 이연법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익 또는 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다.당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 측정합니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 당기 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 당사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.

이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이로 발생하는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만, 사업결합 이외의 거래에서 자산 및 부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.이연법인세자산은 일반적으로 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 당사가 보유하고 있고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의하여 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 당사가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가 있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다.

2.21 종업원급여
당사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다.확정기여제도는 당사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다.확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의하여 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.

2.22 리스
당사는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다.(1) 리스제공자 당사가 리스제공자인 경우, 리스수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준이나 다른 체계적인 기준으로 인식합니다. 리스계약 체결 과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 가산하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다. 각 리스된 자산은 재무상태표에서 그 특성에 기초하여 표시하였습니다. 또한, 당사가 금융리스제공자인 경우 리스부채 측정에 사용한 할인율을 적용하여 금융리스채권을 인식하였습니다.(2) 리스이용자당사는 다양한 건설장비, 차량, 건물 등을 리스하고 있습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다.계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 당사는 상대적 개별 가격에 기초하여 계약대가를 리스요소와 비리스요소에 배분하였습니다.리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.당사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 당사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을 산정합니다.리스에서 생기는 자산과 부채는 최초 인식시점에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.- 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함)- 개시일 현재 지수나 요율을 사용하여 최초 측정한, 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료- 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액- 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격- 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액리스이용자가 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 그 선택권의 행사에 따라 지급할 리스료 또한 리스부채의 측정에 포함됩니다.리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급하여야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 당사는 당사의 신용등급과 사용권자산의 담보를 고려하여 리스이용자의 증분차입이자율을 신용등급 AAA에 해당하는 무보증 공모회사채 이자율로 적용하였습니다각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.- 리스부채의 최초 측정금액- 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료- 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가- 복구원가의 추정치사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 당사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다.단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기 등으로구성되어 있습니다.당사 전체에 걸쳐 다수의 건설장비, 차량 및 건물 리스계약에 연장선택권 및 종료선택권을 포함하고 있습니다. 이러한 조건들은 계약 관리 측면에서 운영상의 유연성을 극대화하기 위하여 사용됩니다. 보유하고 있는 대부분의 연장선택권 및 종료선택권은 해당 리스제공자가 아니라 당사가 행사할 수 있습니다.

2.23 영업부문
영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는 데 책임이 있으며, 당사는 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다.

2.24 재무제표 승인
당사의 재무제표는 2024년 2월 6일자 이사회에서 승인 예정 및 2024년 3월 28일 정기주주총회를 통하여 최종 승인될 예정입니다.

## 3. 중요한 회계추정 및 가정

당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.

3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성
총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.또한, 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 보고기간말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대하여는 당사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 당사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 당사는 다양한 대응방안 마련을 통하여 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다.공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 당사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로 검토하고 있습니다.

3.2 금융상품의 공정가치
당사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.

3.3 금융자산의 손상
금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장상황에 근거하여 판단합니다.또한, 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

3.4 충당부채
당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

3.5 순확정급여부채
순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의하여 결정되는 다양한 요소들, 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.

3.6 법인세
당사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.또한, 당사는 특정기간 동안 과세소득의 일정금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때에 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야하고, 이로 인하여 당사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.

3.7 리스
리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 당사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할 수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이 일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 당사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다.

## 4. 금융상품 공정가치

4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치

당기 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융자산 합계	4,363,820	4,363,820

금융자산 합계	현금및현금성자산	516,433	516,433

단기금융상품	95,621	95,621

유동파생상품자산	4,886	4,886

단기투자유가증권	464	464

매출채권	1,649,512	1,649,512

단기기타수취채권	684,565	684,565

장기금융상품	41,709	41,709

비유동파생상품자산	31,621	31,621

장기투자유가증권	204,497	204,497

장기기타수취채권	1,134,512	1,134,512

금융부채 합계	4,208,857	4,208,857

금융부채 합계	단기차입금	437,594	437,594

단기사채	20,000	20,000

유동성장기차입금	554,633	554,633

유동성사채	157,396	157,396

유동파생상품부채	8,909	8,909

유동금융보증부채	4,689	4,689

매입채무	292,388	292,388

단기기타지급채무	1,435,425	1,435,425

수입보증금	53,460	53,460

단기리스부채	73,615	73,615

장기차입금	703,765	703,765

사채	248,265	248,265

비유동파생상품부채	5,931	5,931

비유동금융보증부채	35,975	35,975

장기수입보증금	24,426	24,426

장기리스부채	152,386	152,386

전기 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융자산 합계	4,544,343	4,544,343

금융자산 합계	현금및현금성자산	887,672	887,672

단기금융상품	493,562	493,562

유동파생상품자산	24,786	24,786

단기투자유가증권	597	597

매출채권	1,015,376	1,015,376

단기기타수취채권	689,891	689,891

장기금융상품	50,448	50,448

비유동파생상품자산	17,614	17,614

장기투자유가증권	243,555	243,555

장기기타수취채권	1,120,842	1,120,842

금융부채 합계	4,204,169	4,204,169

금융부채 합계	단기차입금	445,803	445,803

단기사채	0	0

유동성장기차입금	301,862	301,862

유동성사채	207,142	207,142

유동파생상품부채	24,298	24,298

유동금융보증부채	46,737	46,737

매입채무	328,063	328,063

단기기타지급채무	1,470,888	1,470,888

수입보증금	63,164	63,164

단기리스부채	69,850	69,850

장기차입금	773,903	773,903

사채	223,900	223,900

비유동파생상품부채	3,088	3,088

비유동금융보증부채	32,458	32,458

장기수입보증금	19,614	19,614

장기리스부채	193,399	193,399

당기 (단위 : 백만원)

단기금융상품

사용이 제한된 금융자산	62,773

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	공동약정에 의하여 당사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다.

전기 (단위 : 백만원)

단기금융상품

사용이 제한된 금융자산	77,632

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	공동약정에 의하여 당사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다.

4.2 금융상품 공정가치 서열체계
당사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.(수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다.

당기 (단위 : 백만원)

수준 1	수준 2	수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치로 측정되는 금융자산

공정가치로 측정되는 금융자산	당기손익-공정가치 측정 채무상품	0	1,540	188,402	189,942

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	0	2,785	219	3,004

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	0	0	12,015	12,015

단기금융상품	0	4,816	0	4,816

장기금융상품	0	41,691	0	41,691

유동파생상품자산	0	4,886	0	4,886

비유동파생상품자산	0	31,621	0	31,621

공정가치로 측정되는 금융부채

공정가치로 측정되는 금융부채	유동파생상품부채	0	8,909	0	8,909

비유동파생상품부채	0	5,931	0	5,931

전기 (단위 : 백만원)

수준 1	수준 2	수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치로 측정되는 금융자산

공정가치로 측정되는 금융자산	당기손익-공정가치 측정 채무상품	0	1,390	209,119	210,509

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	0	23,518	255	23,773

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	0	0	9,870	9,870

단기금융상품	0	378,726	0	378,726

장기금융상품	0	42,856	0	42,856

유동파생상품자산	0	24,786	0	24,786

비유동파생상품자산	0	17,614	0	17,614

공정가치로 측정되는 금융부채

공정가치로 측정되는 금융부채	유동파생상품부채	0	24,298	0	24,298

비유동파생상품부채	0	3,088	0	3,088

4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동
당사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2 간의 이동내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다.

당기 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

당기손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품

공정가치측정의 변경, 자산

공정가치측정의 변경, 자산	기초금액	209,119	255	9,870

취득	5,574	0	0

처분	(26,422)	(36)	(23)

대체	0	0	97

당기손익인식액	131	0	0

기타포괄손익인식액	0	0	2,071

기말금액	188,402	219	12,015

전기 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

당기손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품

공정가치측정의 변경, 자산

공정가치측정의 변경, 자산	기초금액	190,581	256	10,218

취득	16,214	0	0

처분	(1,007)	(1)	0

대체	0	0	50

당기손익인식액	3,331	0	0

기타포괄손익인식액	0	0	(398)

기말금액	209,119	255	9,870

4.4 가치평가기법 및 투입변수
당사는 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 회사채, 국공채, 파생상품에 대하여 미래현금흐름을 적정이자율로 할인하는 현재가치법 등을 사용하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품에 대하여 사용된 공정가치평가방법과 투입변수는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

부산컨테이너터미널	(주)부곡개발	(주)아이티로	서부광역철도(주)	기타 채무증권	출자금	지분등권 등

공정가치(백만원)	8,771	14,413	1	1	72,873	92,343	12,234

수준	3	3	3	3	3	3	3

가치평가기법	배당할인모형	배당할인모형	현금흐름할인모형	주식 매매약정 준용 평가	과거거래이용법 등	순자산가치평가법 등	순자산가치평가법 등

투입변수	할인율	-	-	-	-	-	-

투입변수 범위	9.1%	-	-	-	-	-	-

4.5 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정
당사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.

4.6 수준3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석

금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

## 5. 범주별 금융상품

5.1 범주별 금융자산 내역당기 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	금융자산, 범주 합계

유동항목	9,702	2,941,315	464	2,951,481

유동항목	현금및현금성자산	0	516,433	0	516,433

단기금융상품	4,816	90,805	0	95,621

유동파생상품자산	4,886	0	0	4,886

단기투자유가증권	0	0	464	464

매출채권	0	1,649,512	0	1,649,512

단기기타수취채권	0	684,565	0	684,565

비유동항목	263,253	1,134,531	14,555	1,412,339

비유동항목	장기금융상품	41,690	19	0	41,709

비유동파생상품자산	31,621	0	0	31,621

장기투자유가증권	189,942	0	14,555	204,497

장기기타수취채권	0	1,134,512	0	1,134,512

금융자산 합계	272,955	4,075,846	15,019	4,363,820

전기 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	금융자산, 범주 합계

유동항목	403,512	2,707,775	597	3,111,884

유동항목	현금및현금성자산	0	887,672	0	887,672

단기금융상품	378,726	114,836	0	493,562

유동파생상품자산	24,786	0	0	24,786

단기투자유가증권	0	0	597	597

매출채권	0	1,015,376	0	1,015,376

단기기타수취채권	0	689,891	0	689,891

비유동항목	270,979	1,128,434	33,046	1,432,459

비유동항목	장기금융상품	42,856	7,592	0	50,448

비유동파생상품자산	17,614	0	0	17,614

장기투자유가증권	210,509	0	33,046	243,555

장기기타수취채권	0	1,120,842	0	1,120,842

금융자산 합계	674,491	3,836,209	33,643	4,544,343

5.2 범주별 금융부채 내역당기 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채	금융부채, 범주 합계

유동항목	8,909	2,950,896	78,304	3,038,109

유동항목	단기차입금	0	437,594	0	437,594

단기사채	0	20,000	0	20,000

유동성장기차입금	0	554,633	0	554,633

유동성사채	0	157,396	0	157,396

유동파생상품부채	8,909	0	0	8,909

유동금융보증부채	0	0	4,689	4,689

매입채무	0	292,388	0	292,388

단기기타지급채무	0	1,435,425	0	1,435,425

수입보증금	0	53,460	0	53,460

단기리스부채	0	0	73,615	73,615

비유동항목	5,931	976,456	188,361	1,170,748

비유동항목	장기차입금	0	703,765	0	703,765

사채	0	248,265	0	248,265

비유동파생상품부채	5,931	0	0	5,931

비유동금융보증부채	0	0	35,975	35,975

장기수입보증금	0	24,426	0	24,426

장기리스부채	0	0	152,386	152,386

금융부채 합계	14,840	3,927,352	266,665	4,208,857

전기 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채	금융부채, 범주 합계

유동항목	24,298	2,816,922	116,587	2,957,807

유동항목	단기차입금	0	445,803	0	445,803

단기사채	0	0	0	0

유동성장기차입금	0	301,862	0	301,862

유동성사채	0	207,142	0	207,142

유동파생상품부채	24,298	0	0	24,298

유동금융보증부채	0	0	46,737	46,737

매입채무	0	328,063	0	328,063

단기기타지급채무	0	1,470,888	0	1,470,888

수입보증금	0	63,164	0	63,164

단기리스부채	0	0	69,850	69,850

비유동항목	3,088	1,017,417	225,857	1,246,362

비유동항목	장기차입금	0	773,903	0	773,903

사채	0	223,900	0	223,900

비유동파생상품부채	3,088	0	0	3,088

비유동금융보증부채	0	0	32,458	32,458

장기수입보증금	0	19,614	0	19,614

장기리스부채	0	0	193,399	193,399

금융부채 합계	27,386	3,834,339	342,444	4,204,169

5.3 금융상품의 범주별 순손익당기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

금융자산, 범주	금융부채, 범주

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	파생상품	상각후원가 측정 금융부채	리스자산/부채

배당금수익	5,928	0	728	0	0	0	6,656

대손충당금환입(대손상각비)	0	(111,710)	0	0	0	0	(111,710)

투자유가증권평가이익(손실)	281	0	5,306	0	0	0	5,587

투자유가증권처분이익(손실)	(16)	0	(3,850)	0	0	0	(3,866)

이자비용	0	0	0	0	(134,816)	(5,583)	(140,399)

이자수익	7,241	91,295	193	0	0	841	99,570

외화환산이익(손실)	0	52,384	0	0	(2,620)	10	49,774

파생상품거래손실	0	0	0	(22,295)	0	0	(22,295)

파생상품거래이익	0	0	0	32,189	0	0	32,189

파생상품평가손실	0	0	0	(27,314)	0	0	(27,314)

파생상품평가이익	0	0	0	3,739	0	0	3,739

파생계약평가이익	0	0	0	30,862	0	0	30,862

전기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

금융자산, 범주	금융부채, 범주

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	파생상품	상각후원가 측정 금융부채	리스자산/부채

배당금수익	7,783	0	555	0	0	0	8,338

대손충당금환입(대손상각비)	0	3,687	0	0	0	0	3,687

투자유가증권평가이익(손실)	3,220	0	(3,224)	0	0	0	(4)

투자유가증권처분이익(손실)	651	0	(1,477)	0	0	0	(826)

이자비용	0	0	0	0	(66,108)	(5,336)	(71,444)

이자수익	2,447	61,079	188	0	0	662	64,376

외화환산이익(손실)	0	11,892	0	0	(298)	(5)	11,589

파생상품거래손실	0	0	0	(18,062)	0	0	(18,062)

파생상품거래이익	0	0	0	20,237	0	0	20,237

파생상품평가손실	0	0	0	(16,588)	0	0	(16,588)

파생상품평가이익	0	0	0	36,422	0	0	36,422

파생계약평가이익	0	0	0	0	0	0	0

## 6. 영업부문

6.1 영업부문, 6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익
당사는 토목부문, 주택건축부문, 플랜트부문 및 기타부문을 포함하여 주요 4개 영업부문으로 영업정보를 검토하고 있습니다.

당기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트	기타

주요 사업	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스 등) 등	Oil, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등	부동산임대 등

매출액	2,373,360	7,205,130	913,980	31,518	10,523,988

영업손익	159,811	252,349	(29,363)	3,596	386,393

감가상각비	14,411	298	452	4,859	20,020

무형자산감가상각비	1,228	2,668	1,678	2,093	7,667

전기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트	기타

주요 사업	도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등	아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스 등) 등	Oil, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등	부동산임대 등

매출액	1,891,177	6,359,026	1,041,031	27,681	9,318,915

영업손익	125,366	372,355	(43,197)	(21,121)	433,403

감가상각비	12,748	274	1,732	6,975	21,729

무형자산감가상각비	1,397	2,586	1,447	1,978	7,408

6.3 당사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도 보고하고 있지 않습니다.

6.4 지역별 매출액당기 (단위 : 백만원)

지역	지역 합계

한국	외국

중동	아시아	아프리카

매출액	8,489,644	1,256,095	506,032	272,217	10,523,988

전기 (단위 : 백만원)

지역	지역 합계

한국	외국

중동	아시아	아프리카

매출액	7,445,311	1,031,665	537,869	304,070	9,318,915

6.5 당기와 전기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다.

6.6 매출액의 상세 내역당기 (단위 : 백만원)

도급공사매출	분양매출	기타매출	제품과 용역 합계

매출액	9,565,769	890,249	67,970	10,523,988

전기 (단위 : 백만원)

도급공사매출	분양매출	기타매출	제품과 용역 합계

매출액	8,417,474	872,940	28,501	9,318,915

## 7. 건설계약

7.1 공사계약 잔액의 변동내역당기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

기초잔액	7,509,925	33,288,524	2,312,119	43,110,568

증감액	1,722,453	7,416,997	1,161,518	10,300,968

공사수익인식	2,367,964	6,923,021	893,275	10,184,260

기말잔액	6,864,414	33,782,500	2,580,362	43,227,276

전기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

기초잔액	7,699,517	29,049,085	2,190,122	38,938,724

증감액	1,688,733	10,288,140	1,162,443	13,139,316

공사수익인식	1,878,325	6,048,701	1,040,446	8,967,472

기말잔액	7,509,925	33,288,524	2,312,119	43,110,568

(*1) 당기 중 신규수주 등 도급증가액은 11,919,927백만원(전기: 13,895,402백만원)이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 1,618,959백만원(전기: 756,086백만원)입니다.(*2) 상기의 수치와 별도로 당기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 313,361백만원(전기: 438,625백만원)이 있습니다.

7.2 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역

당기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

누적공사수익	7,942,186	7,446,469	7,616,618	23,005,273

누적공사원가	7,571,937	7,122,931	7,946,814	22,641,682

누적공사손익	370,249	323,538	(330,196)	363,591

선수금	118,853	17,594	25,159	161,606

유보금	68,263	1,028	70,056	139,347

전기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

누적공사수익	6,464,904	7,024,649	8,645,429	22,134,982

누적공사원가	6,216,716	6,422,385	9,092,609	21,731,710

누적공사손익	248,188	602,264	(447,180)	403,272

선수금	66,405	15,166	62,026	143,597

유보금	58,313	696	238,644	297,653

(*1) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있으며, 계약자산 및 부채 상계 후 금액입니다.(*2) 유보금은 재무상태표상 단기 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

7.3 계약자산 및 계약부채 내역당기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

계약자산

계약자산	미청구공사	474,212	673,468	124,956	1,272,636

계약부채

계약부채	초과청구공사	68,522	545,249	129,390	743,161

선수금	120,843	91,889	28,311	241,043

전기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

계약자산

계약자산	미청구공사	347,413	756,163	93,824	1,197,400

계약부채

계약부채	초과청구공사	54,173	1,025,292	310,798	1,390,263

선수금	69,304	122,030	64,897	256,231

(*1) 상기 계약자산ㆍ계약부채 이외에 계약이행원가 182,517백만원(전기말: 147,006백만원)이 재무상태표상 선급비용에 반영되어 있습니다.(*2) 전기말 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익은 1,599,387백만원(전기: 1,478,315백만원)입니다.(*3) 상기 미청구공사 및 초과청구공사는 보고기간말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 26,648백만원(전기말: 32,924백만원)과 초과청구공사 166,576백만원(전기말: 399,830백만원)이 포함된 금액입니다.(*4) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있습니다.

당기 (단위 : 백만원)

공시금액

계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가	182,517

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익	1,599,387

자체사업에 대한 미청구공사	26,648

자체사업에 대한 초과청구공사	166,576

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가	147,006

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익	1,478,315

자체사업에 대한 미청구공사	32,924

자체사업에 대한 초과청구공사	399,830

7.4 보고기간 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 보고기간과 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 보고기간말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래기간에 변동될 수 있습니다.

(단위 : 백만원)

부문	부문 합계

영업부문

토목	주택건축	플랜트

공사손실충당부채	123,551	97,162	4,098	224,811

추정 총계약 수익의 변동	538,826	285,231	136,847	960,904

추정 총계약 원가의 변동	572,887	344,565	112,425	1,029,877

공사손익변동	(34,061)	(59,334)	24,422	(68,973)

당기 손익에 미친 영향	(75,991)	(41,506)	5,028	(112,469)

미래 손익에 미칠 영향	41,930	(17,828)	19,394	43,496

미청구공사 변동	(75,991)	(41,506)	5,028	(112,469)

7.5 보고기간말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같으며, 보고기간말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다.

(단위 : 백만원)

계약_1	계약_2	계약_3	계약_4	계약_5	계약_6	계약_7	계약_8	계약_9	계약_10	계약_11	계약_12	계약_13	계약_14	계약_15	계약_16	계약_17	계약_18	계약_19	계약_20	계약_21	계약_22	계약_23	계약_24	계약_25	계약_26

계약명	BOUGHZOUL NEW TOWN	카타르 E-RING도로	CFP	JAZAN REFINERY	AL ZOUR REFINERY	OMAN DUQM REFINERY PJ	RDPP	LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ	MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJ(*1)	NIGERIA GBARAN INFILL PJ	GTX-A	검암역로열파크씨티푸르지오1단지사업	검암역로열파크씨티푸르지오2단지사업	올림픽파크포레온사업	산성역자이푸르지오사업	영통푸르지오트레센츠사업	영통푸르지오파인베르사업	백운호수푸르지오숲속의아침사업	싱가포르 지하철216공구	싱가포르도시철도CR108	이라크 신항만1단계	이라크 침매터널	이라크 알포연결도로	나이지리아 INDORAMA FERTILIZER II	모잠비크 LNG AREA 1	NIGERIA NLNG T7 OFFSHORE PJ

계약일	2008.09.01	2017.02.01	2014.04.13	2012.12.01	2015.10.28	2018.06.03	2012.10.24	2013.01.28	2018.03.23	2014.05.01	2019.03.20	2019.01.21	2019.01.21	2016.10.31	2015.08.28	2022.06.14	2022.06.14	2022.06.14	2014.04.21	2021.04.27	2021.08.15	2021.08.15	2021.08.15	2018.05.03	2020.12.22	2020.05.13

계약상 공사기한	2024.09.23	2023.04.05	2018.10.18	2018.04.30	2019.07.28	2023.07.01	2023.01.09	2018.12.31	2023.12.15	2024.08.05	2024.06.29	2023.06.29	2023.06.29	2024.11.30	2024.08.30	2025.03.31	2025.03.31	2025.10.29	2021.08.25	2029.12.31	2025.12.24	2025.08.14	2025.05.14	2023.01.26	2024.02.24	2025.06.13

진행률	0.8830	0.9630	0.9950	0.9990	1.0000	0.9850	1.0000	0.3520	0.9980	0.8830	0.6880	1.0000	1.0000	0.5520	0.9150	0.3830	0.3450	0.1630	0.9930	0.1140	0.5610	0.4770	0.4870	1.0000	0.0320	0.8010

미청구공사

미청구공사	총액	0	9,541	2,316	1,043	6,016	36,333	21,823	0	12,792	5,110	36,438	0	0	203,881	0	0	0	0	13,389	0	0	101,149	0	0	0	0

손상차손누계액	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

수취채권

수취채권	총액	10,887	78,023	701	12,185	42,075	0	0	16,092	9,671	5,208	16,763	0	0	0	53	0	0	0	0	8,997	38,068	12,150	19,811	0	0	704

대손충당금	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

(*1) 카타르 E-RING도로, CFP, JAZAN REFINERY, AL ZOUR REFINERY, OMAN DUQM REFINERY PJ, MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJ, 싱가포르 지하철216공구는 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(*2) LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ은 리비아 내전 등에 따른 공사 중단 현장으로 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(*3) 모잠비크 LNG AREA 1은 2024년 프로젝트 재개 예정으로, 발주처와 계약변경 및 공사재개 협의중입니다.

7.6 보고기간말 현재 공동도급공사의 주요 내역

(단위 : 백만원)

도급공사명	연결회사지분해당 도급금액	지분율	공사계약주간사

도급공사명	도급공사명_1	AL ZOUR REFINERY PJ	2,223,099	0.350	FLUOR

도급공사명_2	CFP PJ	1,243,688	0.333	FLUOR

도급공사명_3	OMAN DUQM REFINERY PJ	1,236,865	0.350	TR

도급공사명_4	올림픽파크포레온사업	1,026,423	0.235	현대건설

도급공사명_5	JAZAN REFINERY PJ	667,181	0.500	JGC Corporation

도급공사명_6	싱가포르도시철도CR108	639,702	0.700	대우건설

도급공사명_7	MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJ	547,911	0.600	대우건설

도급공사명_8	GTX-A	538,945	0.200	대림산업(주)

도급공사명_9	NIGERIA NLNG T7 OFFSHORE PJ	503,714	0.400	SAIPEM

도급공사명_10	산성역자이푸르지오사업	470,656	0.500	GS건설

## 8. 현금및현금성자산

당기 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	현금	11,793

현금성자산(예금 등)	504,640

합계	516,433

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	현금	878

현금성자산(예금 등)	886,794

합계	887,672

## 9. 매출채권 및 기타수취채권

9.1 매출채권 및 기타수취채권의 구성내역

당기 (단위 : 백만원)

채권잔액	대손충당금	장부금액 합계

유동항목	2,936,637	(602,560)	2,334,077

유동항목	매출채권	1,905,748	(256,236)	1,649,512

단기기타수취채권	1,030,889	(346,324)	684,565

단기기타수취채권	미수금	842,498	(332,254)	510,244

미수수익	15,290	(1,519)	13,771

단기대여금	162,903	(12,551)	150,352

단기금융리스채권	10,198	0	10,198

비유동항목	1,309,295	(174,783)	1,134,512

비유동항목	장기기타수취채권	1,309,295	(174,783)	1,134,512

장기기타수취채권	장기미수금	156,697	(20,271)	136,426

장기대여금	846,864	(149,353)	697,511

장기미수수익	19,646	(3,266)	16,380

보증금	261,829	(1,893)	259,936

장기금융리스채권	24,259	0	24,259

전기 (단위 : 백만원)

채권잔액	대손충당금	장부금액 합계

유동항목	2,151,166	(445,899)	1,705,267

유동항목	매출채권	1,171,437	(156,061)	1,015,376

단기기타수취채권	979,729	(289,838)	689,891

단기기타수취채권	미수금	795,799	(280,493)	515,306

미수수익	8,797	(1,516)	7,281

단기대여금	168,282	(7,829)	160,453

단기금융리스채권	6,851	0	6,851

비유동항목	1,307,771	(186,929)	1,120,842

비유동항목	장기기타수취채권	1,307,771	(186,929)	1,120,842

장기기타수취채권	장기미수금	231,823	(23,048)	208,775

장기대여금	672,756	(157,172)	515,584

장기미수수익	10,754	(3,286)	7,468

보증금	368,947	(3,423)	365,524

장기금융리스채권	23,491	0	23,491

(*) 채권잔액은 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다.

9.2 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역

당기 (단위 : 백만원)

금융자산의 손상차손 전체금액	금융자산의 손상차손 전체금액 합계

집합 손상검토 채권	개별 손상검토 채권	현재가치할인차금

1년 미만	1년 이상 2년 미만	2년 초과	대손충당금	대상 채권	대손충당금

매출채권	1,345,364	157,805	67,831	(1,279)	334,748	(254,957)	0	1,649,512

단기기타수취채권	478,587	83,070	107,337	(5,150)	351,697	(341,174)	0	674,367

장기기타수취채권	270,154	241,692	255,986	(144)	275,650	(172,746)	(20,275)	850,317

전기 (단위 : 백만원)

금융자산의 손상차손 전체금액	금융자산의 손상차손 전체금액 합계

집합 손상검토 채권	개별 손상검토 채권	현재가치할인차금

1년 미만	1년 이상 2년 미만	2년 초과	대손충당금	대상 채권	대손충당금

매출채권	820,697	51,917	66,345	(1,693)	232,478	(154,368)	0	1,015,376

단기기타수취채권	397,084	97,910	183,056	(5,901)	294,828	(283,937)	0	683,040

장기기타수취채권	264,404	82,674	311,406	(823)	288,023	(182,683)	(31,174)	731,827

(*1) 기타수취채권의 연령분석에서 금융리스채권 및 보증금은 제외하였습니다.(*2) 집합 손상검토 채권 중 매출채권과 상각후원가로 측정하는 금융자산(미수금 제외) 등의 기대신용손실율은 외부부도율을 이용하였습니다.(*3) 집합 손상검토 채권 중 미수금의 기대신용손실율은 신용위험 특성과 연체일을 고려하였습니다.

9.3 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역

당기 (단위 : 백만원)

매출채권	단기기타수취채권	장기기타수취채권	금융자산, 분류 합계

기초	156,061	289,838	186,929	632,828

대손상각비	120,462	18,532	55	139,049

환입	(19,686)	(5,457)	(2,196)	(27,339)

제각	(918)	(4,522)	(3,464)	(8,904)

기타	317	47,933	(6,541)	41,709

기말	256,236	346,324	174,783	777,343

전기 (단위 : 백만원)

매출채권	단기기타수취채권	장기기타수취채권	금융자산, 분류 합계

기초	230,711	380,375	277,750	888,836

대손상각비	6,739	5,585	4,761	17,085

환입	(12,368)	(6,767)	(1,637)	(20,772)

제각	(82,891)	(82,530)	(96,459)	(261,880)

기타	13,870	(6,825)	2,514	9,559

기말	156,061	289,838	186,929	632,828

(*) 기타는 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

## 10. 재고자산의 구성내역

당기 (단위 : 백만원)

공시금액

용지	975,990

미완성공사	113,337

완성주택	103,155

원자재	74,787

저장품	9,110

미착품	69,681

가설재료	2,822

합계	1,348,882

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

용지	1,185,915

미완성공사	239,091

완성주택	7,544

원자재	57,570

저장품	11,023

미착품	42,967

가설재료	2,441

합계	1,546,551

비용으로 인식되어 매출원가에 포함된 재고자산의 원가

당기 (단위 : 백만원)

매출원가

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가	3,035,256

재고자산평가손실환입	0

전기 (단위 : 백만원)

매출원가

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가	2,741,888

재고자산평가손실환입	1,399

## 11. 투자유가증권

11.1 투자유가증권의 구성내역당기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기손익-공정가치 측정 채무상품	189,942

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	3,004

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	12,015

합계	204,961

차감: 유동항목(단기투자유가증권)	(464)

비유동항목(장기투자유가증권)	204,497

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기손익-공정가치 측정 채무상품	210,509

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	23,773

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	9,870

합계	244,152

차감: 유동항목(단기투자유가증권)	(597)

비유동항목(장기투자유가증권)	243,555

11.2 투자유가증권의 변동내역당기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초금액	244,152

취득	13,190

처분	(58,065)

대체	97

기타포괄손액 인식액	5,307

당기손익 인식액	280

기말금액	204,961

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초금액	209,285

취득	45,144

처분	(10,324)

대체	51

기타포괄손액 인식액	(3,224)

당기손익 인식액	3,220

기말금액	244,152

(*1) 투자유가증권의 대체 내역당기 (단위 : 백만원)

(주)용진	대양종합건설(주) 등	회사명 합계

대체 금액	97	0	97

비고	미수금에서 대체	미수금에서 대체

전기 (단위 : 백만원)

(주)용진	대양종합건설(주) 등	회사명 합계

대체 금액	0	51	51

비고	미수금에서 대체	미수금에서 대체

(*2) 당기손익 인식액 내역당기 (단위 : 백만원)

부산컨테이너터미널(주)	(주)아이티로	(주)천년수원	(주)부곡개발	서부광역철도(주) 등	엔지니어링공제조합 등	(주)아스트로엑스	회사명 합계

당기손익 인식액	(13,730)	(449)	495	12,413	(50)	1,601	0	280

비고	공정가치평가액 하락	공정가치평가액 하락	공정가치평가액 증가	공정가치평가액 증가	공정가치평가액 하락	공정가치평가액 증가	-

전기 (단위 : 백만원)

부산컨테이너터미널(주)	(주)아이티로	(주)천년수원	(주)부곡개발	서부광역철도(주) 등	엔지니어링공제조합 등	(주)아스트로엑스	회사명 합계

당기손익 인식액	0	0	0	0	(464)	2,287	1,397	3,220

비고	-	-	-	-	공정가치평가액 하락	공정가치평가액 증가	공정가치평가액 증가

11.3 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 내역

(단위 : 백만원)

회사명	주식수	지분율	취득원가	당기말 장부금액	전기말 장부금액

금융자산, 범주	당기손익-공정가치측정채무증권	채무상품 1	(주)현대아이파크몰(용산역개발(주))	320,000	0.0088	1	1	1

채무상품 2	(주)제주국제컨벤션센터	1,089,522	0.0268	4,788	1,667	1,667

채무상품 3	신분당선(주)	4,122,000	0.0971	20,610	1	1

채무상품 4	푸른김해지키미(주)	100,775	0.0500	504	280	280

채무상품 5	청정상주(주)	70,552	0.0400	353	0	0

채무상품 6	푸른아산지키미(주)	69,390	0.0370	347	159	159

채무상품 7	푸른여수지키미(주)	84,567	0.0900	423	82	82

채무상품 8	푸른당진지키미(주)	27,505	0.0280	138	1	1

채무상품 9	푸른제주지키미(주)	30,626	0.0301	153	1	1

채무상품 10	푸른군산지키미(주)	59,842	0.0349	299	119	119

채무상품 11	상주영천고속도로(주)	3,553,284	0.0525	17,766	1	1

채무상품 12	연세국제학사관리(주)	5,600	0.0101	28	1	1

채무상품 13	서울북부고속도로(주)	6,826,400	0.1400	34,132	1	1

채무상품 14	서울문산고속도로(주)	1,529,856	0.0576	7,649	5,688	13,338

채무상품 15	가야철도(주)	305,490	0.0230	1,527	1	1

채무상품 16	푸른한강타운(주)	9,116	0.0043	46	24	24

채무상품 17	이레일(주)	1,044,488	0.0343	5,222	0	0

채무상품 18	해양문화(주)	442,431	0.1168	2,212	685	685

채무상품 19	더푸른마을(주)	124,564	0.1282	623	1	1

채무상품 20	새서울철도(주)	384,000	0.0300	1,920	1,920	1,920

채무상품 21	경기철도(주)	495,000	0.0245	2,475	1	1

채무상품 22	(주)피워터스	72,288	0.0400	361	361	361

채무상품 23	울산맑은환경(주)	376,752	0.0720	1,884	1,231	1,231

채무상품 24	늘푸른파주양주(주)	52,662	0.0462	263	1	1

채무상품 25	수도권서부고속도로(주)	472,920	0.0097	2,365	2,365	2,365

채무상품 26	늘푸른고양(주)	49,885	0.0362	249	1	1

채무상품 27	계룡그린빌(주)	5,744	0.0030	29	1	1

채무상품 28	서부내륙고속도로(주)	3,607,881	0.0575	18,039	18,039	18,039

채무상품 29	부산컨테이너터미널(주)	4,500,000	0.1500	22,500	8,771	22,500

채무상품 30	서부광역철도(주)	762,441	0.0285	3,812	1	201

채무상품 31	강남메트로(주)	900	0.0900	5	5	5

채무상품 32	휴먼에코랜드(주)	29,389	0.0220	147	147	147

채무상품 33	스마트시티자산관리(주)	10,200	0.1700	7	1	1

채무상품 34	(주)스마트시티	1,819,625	0.1923	8,395	1	1

채무상품 35	광명역복합터미널(주)	98,000	0.1633	490	490	490

채무상품 36	(주)청주테크노폴리스	225,000	0.1500	1,500	1,500	1,500

채무상품 37	(주)세빛섬	429,000	0.0500	2,145	1	1

채무상품 38	김포골든밸리4PFV(주)	100,000	0.1000	500	1	1

채무상품 39	(주)에잇씨티	300,000	0.2381	1,500	1	1

채무상품 40	인천아트센터(주)	78,000	0.1950	390	390	390

채무상품 41	(주)코크랩서면위탁관리부동산투자회사	0	0.0000	0	0	2,500

채무상품 42	의왕장안프로젝트금융투자(주)	10,000	0.0100	50	50	50

채무상품 43	(주)천년수원	0	0.0000	0	0	14,025

채무상품 44	서울대메디컬허브주식회사	3,000	0.0036	15	1	1

채무상품 45	주시회사 풍무역세권개발	140,000	0.1400	700	700	700

채무상품 46	파주피에프브이 주식회사	0	0.0000	0	0	1,750

채무상품 47	경안리버시티개발(주)	50,000	0.0500	250	250	250

채무상품 48	주식회사 고촌복합개발	86,000	0.0860	430	430	430

채무상품 49	주식회사 아스트로엑스	4,200	0.1361	183	1,579	1,579

채무상품 50	(주)휴맥스EV	248,790	0.0717	2,936	2,936	2,936

채무상품 51	디씨에이엠피에프브이(주)	250,000	0.2500	1,250	1,250	1,250

채무상품 52	맥서브컨소시엄(주)	30,000	0.3000	300	300	300

채무상품 53	(주)아이티로	8,570	0.1500	450	1	450

채무상품 54	주식회사 부곡개발	0	0.0000	2,000	14,413	2,000

채무상품 55	용인덕성데이터센터피에프브이(주)	1,574,073	0.1049	1,574	1,574	500

채무상품 56	주식회사 온더웨스트	150,000	0.1500	750	750	750

채무상품 57	주식회사 텐씨엘	14,415	0.0818	2,000	2,000	2,000

채무상품 58	이지스제502호부동산일반사모투자회사	0	0.1764	3,000	3,000	0

채무상품 59	IBK-KT 디지털신산업투자조합	0	0.0465	2,000	2,000	1,600

채무상품 60	캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁	0	0.1639	6,893	6,893	6,893

채무상품 61	비티에스제2호 사모투자합자회사	0	0.1000	2,613	2,613	1,513

채무상품 62	건설공제조합	45,862	0.0000	46,433	71,049	70,343

채무상품 63	전기공사공제조합	300	0.0000	50	108	106

채무상품 64	정보통신공제조합	520	0.0000	66	220	215

채무상품 65	엔지니어링공제조합	25,115	0.0000	12,902	20,386	19,520

채무상품 66	한국전기기술인협회	200	0.0000	20	47	45

채무상품 67	포에스구조안전그룹협동조합	5	0.1429	5	5	5

채무상품 68	핵심환경기술전문협동조합	0	0.0000	2	0	5

채무상품 69	기계설비건설공제조합	500	0.0000	506	529	506

채무상품 70	신보 P-CBO 후순위사채	0	0.0000	1,500	1,540	1,390

채무상품 71	KB소사원시철도프로젝트펀드	2,858	0.1429	66,740	1	1

채무상품 72	KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제1호	0	0.0000	11,373	11,374	11,374

채무상품 73	KIAMCO 경기철도 사모특별자산투자신탁 제1호	0	0.0000	8,107	1	1

금융자산, 범주	340,895	189,942	210,509

(*1) 부산컨테이너터미널(주), 서부광역철도(주), (주)천년수원, (주)아이티로, 주식회사 부곡개발, 건설공제조합, 전기공사공제조합, 정보통신공제조합, 엔지니어링공제조합, 한국전기기술인협회, 핵심환경기술전문협동조합, 기계설비건설공제조합, 신보 P-CBO 후순위사채는 당기 중 유의적인 공정가치 변동으로 평가손익을 인식하였습니다.(*2) (주)코크랩서면위탁관리부동산투자회사, (주)천년수원, 파주피에프브이 주식회사, 핵심환경기술전문협동조합은 당기 중 청산 또는 매각으로 제거되었습니다.(*3) (주)에잇씨티, 디씨에이엠피에프브이(주), 맥서브컨소시엄(주)은 지분율이 20% 이상이나 출자협약으로 인한 중대한 영향력 보유여부 및 금액적 중요성을 고려하여 투자유가증권으로 분류되었습니다.

11.4 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 내역

(단위 : 백만원)

회사명	주식수	지분율	취득원가	당기말 장부금액	전기말 장부금액

금융자산, 범주	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	지분상품 1	(주)우방	1,305	0.0002	7	7	7

지분상품 2	범양자산관리(주)	5,874	0.0100	29	1	1

지분상품 3	우림건설(주)	3,888	0.0023	778	1	1

지분상품 4	케이디건설(주)	42,601	0.0411	1,278	1	1

지분상품 5	테크노빌리지(주)	56,000	0.0338	280	280	280

지분상품 6	쌍용건설(주)	2,925	0.0001	384	15	15

지분상품 7	스마트파워주식회사	108,608	0.0337	54	1	1

지분상품 8	네오트랜스(주)	2,858	0.1429	14	14	14

지분상품 9	희경건설(주)	6,163	0.0506	14	2	2

지분상품 10	(주)동양건설산업	77	0.0000	88	0	0

지분상품 11	효동개발(주)	520	0.0000	104	1	1

지분상품 12	남광건설(주)	319	0.0031	15	3	2

지분상품 13	(주)삼우이엠씨	0	0.0000	2	0	0

지분상품 14	서우건설(주)	39,785	0.2966	1,989	1	1

지분상품 15	경동건설(주)	445	0.0004	4	2	2

지분상품 16	화남건설(주)	23,097	0.1525	231	231	231

지분상품 17	(주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사	363,000	0.0346	7,260	9,354	7,260

지분상품 18	SG생활안전	30,400	0.0473	2,000	2,000	2,000

지분상품 19	(주)에이치아이씨	181	0.0002	0	0	0

지분상품 20	세원건설(주)	182	0.0006	2	2	2

지분상품 21	대우산업개발(주)	308	0.0000	2	2	2

지분상품 22	(주)용진	10,000	0.0337	97	97	0

지분상품 23	대양종합건설(주)	0	0.0000	0	0	47

금융자산, 범주	14,632	12,015	9,870

(*1) (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사는 당기 중 유의적인 공정가치 변동으로 평가손익을 인식하였습니다.(*2) 대양종합건설(주)는 당기 중 청산 또는 매각으로 제거되었습니다.

11.5 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품의 내역

당기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

기타포괄손익-공정가치측정채무증권

국공채	기업이 발행한 채무증권

국민주택채권 외	남양건설(주)

액면가액	장부가액	액면가액	장부가액

만기

만기	1년이내	476	464	0	0

1년 초과 5년 이내	2,452	2,321	0	0

5년초과 10년이내	0	0	0	0

2032년	0	0	219	219

소계	2,928	2,785	219	219	3,004

전기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

기타포괄손익-공정가치측정채무증권

국공채	기업이 발행한 채무증권

국민주택채권 외	남양건설(주)

액면가액	장부가액	액면가액	장부가액

만기

만기	1년이내	604	597	0	0

1년 초과 5년 이내	25,804	22,483	0	0

5년초과 10년이내	488	437	0	0

2032년	0	0	256	256

소계	26,896	23,517	256	256	23,773

(*) 남양건설(주)는 후순위채권으로 공정가액을 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득원가를 장부가액으로 계상하였습니다.

## 12. 파생금융상품

12.1 파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역
당사는 우리은행 등과 매매 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당기와 전기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

당기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

매매 목적

통화선도	통화스왑

자산	1,193	4,452	5,645

부채	9,235	5,605	14,840

거래/평가 이익	14,462	21,466	35,928

거래/평가 손실	28,274	21,335	49,609

전기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

매매 목적

통화선도	통화스왑

자산	16,577	25,823	42,400

부채	25,360	2,026	27,386

거래/평가 이익	31,660	24,999	56,659

거래/평가 손실	32,501	2,149	34,650

12.2 당사는 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로인식하고 있습니다(주석 31참조).

12.3 당사는 보고기간말 현재 선도계약 공정가치 평가와 관련하여 파생상품자산 및 파생계약평가이익 30,862백만원(전기 없음)을 인식하였습니다.

12.4 당사의 파생금융상품자산은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자산입니다.

## 13. 매각예정자산

13.1 매각예정자산의 변동내역당기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	34,028

증가	358

감소	(33,980)

기말	406

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	28,522

증가	104,084

감소	(98,578)

기말	34,028

(*1) 당사는 매각예정자산의 처분과 관련하여 매각예정자산처분이익(당기: 1,165백만원, 전기: 35,512백만원)과 매각예정자산처분손실(당기 없음, 전기: 6백만원)을 기타수익과 기타비용으로 인식하였습니다(주석 31참조).

당기 (단위 : 백만원)

공시금액

매각예정자산처분이익	1,165

매각예정자산처분손실	0

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

매각예정자산처분이익	35,512

매각예정자산처분손실	6

(*2) 당사의 매각예정자산은 매각예정부동산(당기말: 없음, 전기말: 4,571백만원), 매각예정주식(당기말 없음, 전기말: 29,050백만원), 매각예정일반자산(기계장치 등)(당기말: 406백만원, 전기말: 407백만원)으로 구성되어 있습니다.

당기 (단위 : 백만원)

공시금액

매각예정부동산	0

매각예정자회사자산	0

매각예정일반자산(기계장치 등)	406

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

매각예정부동산	4,571

매각예정자회사자산	29,050

매각예정일반자산(기계장치 등)	407

13.2 당사는 매각예정자산의 장부가액 대비 순공정가치의 회복 및 하락과 관련하여 매각예정자산손상차손(당기 없음, 전기: 11,609백만원)을 기타비용으로 인식하였습니다(주석 31참조).

당기 (단위 : 백만원)

공시금액

매각예정비유동자산손상차손	0

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

매각예정비유동자산손상차손	11,609

13.3 보고기간말과 전기말 현재 매각예정자산으로 분류된 자산과 관련하여 기타포괄손익에 직접 인식한 누적손익은 없습니다.

## 14. 종속기업및관계기업투자

당기 (단위 : 백만원)

공시금액

종속기업투자	256,310

관계기업투자	219,857

합계	476,167

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

종속기업투자	240,821

관계기업투자	166,394

합계	407,215

14.2 종속기업의 세부내역(단위 : 백만원)

종속기업의 명칭	소재국가	결산월	지분율	기말	기초

전체 종속기업	종속기업_1	(주)대우에스티	한국	2023-12-31	1.0000	37,887	37,887

종속기업_2	대우송도호텔(주)	한국	2023-12-31	1.0000	12,001	12,001

종속기업_3	한국인프라관리(주)	한국	2023-12-31	1.0000	1,500	1,500

종속기업_4	(주)푸르웰	한국	2023-12-31	1.0000	500	500

종속기업_5	마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	한국	2023-12-31	0.7728	3,864	3,864

종속기업_6	(주)동서울지하도로	한국	2023-12-31	1.0000	0	2,000

종속기업_7	(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사	한국	2023-12-31	1.0000	5,000	5,000

종속기업_8	망포역세권개발피에프브이(주)	한국	2023-12-31	0.7900	10,270	7,900

종속기업_9	(주)세중이엔씨	한국	2023-12-31	1.0000	275	275

종속기업_10	안산그린에너지(주)	한국	2023-12-31	0.9000	1,452	0

종속기업_11	DW AMERICA DEVEL'T INC.	미국	2023-12-31	1.0000	1	1

종속기업_12	Daewoo Tripoli Investment Development Co.	리비아	2023-12-31	0.6000	43,866	43,866

종속기업_13	THT DEVELOPMENT CO.,LTD.	베트남	2023-12-31	1.0000	106,706	106,706

종속기업_14	Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited	나이지리아	2023-12-31	0.4900	381	381

종속기업_15	Daewoo Engineering Construction VIETNAM CO.,LTD.	베트남	2023-12-31	1.0000	1,147	1,147

종속기업_16	Daewoo Engineering Construction DUQM LLC	오만	2023-12-31	0.9000	659	659

종속기업_17	T INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD.	싱가포르	2023-12-31	1.0000	17,135	17,134

종속기업_18	Daewoo E USA Investment INC.	미국	2023-12-31	1.0000	11,949	0

종속기업_19	PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI	인도네시아	2023-12-31	0.6700	1,717	0

전체 종속기업	256,310	240,821

(*1) 안산그린에너지(주), PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI는 당기 중 신규 취득하여 종속기업으로 편입하였습니다.(*2) (주)동서울지하도로는 당기 중 실질지배력을 상실하여 종속기업에서 제외하였습니다.

14.3 관계기업투자의 세부내역관계기업투자의 세부내역

(단위 : 백만원)

관계기업의 명칭	소재국가	결산월	지분율	기말	기초

전체 관계기업 투자금액	관계기업_1	스카이랜드(주)	한국	2023-12-31	0.2500	1	1

관계기업_2	스카이랜드자산관리(주)	한국	2023-12-31	0.2500	13	13

관계기업_3	(주)청주테크노폴리스자산관리	한국	2023-12-31	0.3500	105	105

관계기업_4	하남마블링시티개발(주)	한국	2023-12-31	0.4400	2,200	2,200

관계기업_5	(주)하남마블링시티	한국	2023-12-31	0.4400	44	44

관계기업_6	경산지식산업개발(주)	한국	2023-12-31	0.2900	1,450	1,450

관계기업_7	율촌제2산업단지개발(주)	한국	2023-12-31	0.4000	1	1

관계기업_8	진위3산업단지(주)	한국	2023-12-31	0.2000	1,000	1,000

관계기업_9	(주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사	한국	2023-12-31	0.3000	22,500	22,500

관계기업_10	평성인더스트리아(주)	한국	2023-12-31	0.2700	1	1

관계기업_11	평성인더스트리아자산관리(주)	한국	2023-12-31	0.0000	0	1

관계기업_12	경남마산로봇랜드(주)	한국	2023-12-31	0.0000	0	918

관계기업_13	경남마산로봇랜드자산관리(주)	한국	2023-12-31	0.0000	0	55

관계기업_14	(주)창원혁신산단개발자산관리	한국	2023-12-31	1.0000	240	240

관계기업_15	(주)창원혁신산단개발피에프브이	한국	2023-12-31	0.2900	1	1

관계기업_16	양주역세권개발사업피에프브이(주)	한국	2023-12-31	0.2200	1,100	1,100

관계기업_17	지더블유아이시(주)	한국	2023-12-31	0.2000	1	1

관계기업_18	풍무역세권개발자산관리(주)	한국	2023-12-31	0.4100	41	41

관계기업_19	강화조력발전(주)	한국	2023-12-31	0.4600	23	23

관계기업_20	우이신설경전철(주)	한국	2023-12-31	0.2031	1	1

관계기업_21	은평새길(주)	한국	2023-12-31	0.3300	1,304	1,304

관계기업_22	천마산터널(주)	한국	2023-12-31	0.3400	9,180	9,180

관계기업_23	푸른제천지키미(주)	한국	2023-12-31	0.2144	1	1

관계기업_24	하버시티개발(주)	한국	2023-12-31	0.0000	0	1,794

관계기업_25	(주)탕정테크노파크	한국	2023-12-31	0.2000	400	400

관계기업_26	인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	한국	2023-12-31	0.2406	24,380	24,380

관계기업_27	(주)투게더투자운용	한국	2023-12-31	0.3414	2,390	2,600

관계기업_28	경안리버시티개발자산관리(주)	한국	2023-12-31	0.4000	20	20

관계기업_29	제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호	한국	2023-12-31	0.3518	39,896	39,896

관계기업_30	(주)고촌복합개발자산관리	한국	2023-12-31	0.4900	49	49

관계기업_31	(주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사	한국	2023-12-31	0.2020	5,798	5,798

관계기업_32	마스턴제83호청량피에프브이(주)	한국	2023-12-31	0.3028	1,514	1,514

관계기업_33	(쥬)자양파이브피에프브이	한국	2023-12-31	0.3500	1,750	1,750

관계기업_34	(주)휴맥스EV	한국	2023-12-31	0.0717	2,936	2,936

관계기업_35	(주)대치일칠육피에프브이	한국	2023-12-31	0.4286	1	2,000

관계기업_36	송산산업단지개발(주)	한국	2023-12-31	0.2499	1	1

관계기업_37	(주)아이티로	한국	2023-12-31	0.1500	1	450

관계기업_38	대구동구복합개발1호(주)	한국	2023-12-31	0.2900	1,450	1,450

관계기업_39	반포센트럴피에프브이(주)	한국	2023-12-31	0.5294	4,500	4,500

관계기업_40	원주그린(주)	한국	2023-12-31	0.2446	615	615

관계기업_41	(주)굴업풍력개발	한국	2023-12-31	0.0667	2,000	2,000

관계기업_42	제이알일반사모부동산투자신탁제31호	한국	2023-12-31	0.4500	4,701	3,983

관계기업_43	(주)청주글로벌	한국	2023-12-31	0.3010	9	9

관계기업_44	프로젝트가산피에프브이(주)	한국	2023-12-31	0.2000	1,000	1,000

관계기업_45	큐브광안피에프브이(주)	한국	2023-12-31	0.3000	1,500	1,500

관계기업_46	동서울지하도로(주)	한국	2023-12-31	0.3400	13,109	0

관계기업_47	(주)무궁화신탁	한국	2023-12-31	0.0221	10,000	0

관계기업_48	(주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사	한국	2023-12-31	0.2658	20,005	0

관계기업_49	(주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사	한국	2023-12-31	0.2648	15,057	0

관계기업_50	UNION DW ENG CON LTD.	태국	2023-12-31	0.4900	0	0

관계기업_51	MEGAWORLD-DW CO.	필리핀	2023-12-31	0.4000	1	1

관계기업_52	GULF ENG.CONST. CONTRACT	리비아	2023-12-31	0.4900	1	1

관계기업_53	DW ARABIA LTD.	사우디아라비아	2023-12-31	0.6000	0	0

관계기업_54	DW NIGERIA LTD.	나이지리아	2023-12-31	0.9000	124	124

관계기업_55	DAEWOO-HANEL CORP	베트남	2023-12-31	0.6000	0	0

관계기업_56	DAEWOO E C IRAN	이란	2023-12-31	1.0000	0	0

관계기업_57	V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	베트남	2023-12-31	0.4000	1	1

관계기업_58	DW POWER(INDIA) LTD.	인도	2023-12-31	0.6954	1	1

관계기업_59	KDS Hydro Pte.Ltd	싱가폴	2023-12-31	0.2000	26,219	26,219

관계기업_60	Daewoo E LLC	오만	2023-12-31	0.7000	1	1

관계기업_61	DINAMICO CONST,INC	필리핀	2023-12-31	0.4000	16	16

관계기업_62	Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC	베트남	2023-12-31	0.5000	1,204	1,204

전체 관계기업 투자금액	219,857	166,394

(*1) 평성인더스트리아자산관리(주), 경남마산로봇랜드(주), 경남마산로봇랜드자산관리(주), 하버시티개발(주)는 당기 중 매각 또는 청산으로 관계기업투자에서 제외하였습니다.(*2) (주)창원혁신산단개발자산관리, DW ARABIA LTD., DW NIGERIA LTD., DAEWOO-HANEL CORP, DAEWOO E C IRAN, DW POWER(INDIA) LTD., Daewoo E LLC는 당사의 지분율이 50%를 초과하는 등 종속기업투자에 해당하나, 피투자기업이 실질적인 영업활동을 수행하지 않는 등 당사의 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않으므로 관계기업투자로 분류하였습니다.(*3) (주)대치일칠육피에프브이, (주)아이티로는 당기 중 손상차손을 인식하였습니다.

(*4) (주)휴맥스EV, (주)굴업풍력개발, (주)무궁화신탁은 당사 보유지분은 20% 미만이나, 당사가 해당 기업에 유의적 영향력을 갖는 것으로 판단하여 관계기업투자로 분류하였습니다.

(*5) 반포센트럴피에프브이(주)는 당사 보유지분은 50% 이상이나, 당사가 실질지배력을 갖지 않아 관계기업투자로 분류하였습니다.

(*6) (주)무궁화신탁, (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사, (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사는 당기 중 신규 취득하였습니다.(*7) 동서울지하도로(주)는 당기 중 종속기업에서 관계기업으로 재분류하였습니다.

## 15. 유형자산의 변동내역

유형자산의 장부가액 변동내역당기 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량운반구	공구와 기구	비품	유형자산 합계

기초	23,828	19,236	0	33,992	8,276	14,867	1,447	3,568	105,214

유형자산의 변동에 대한 조정

유형자산의 변동에 대한 조정	취득(자본적지출 포함)	0	0	0	13,388	206	5,651	845	1,046	21,136

처분	0	0	0	(621)	(154)	(158)	(7)	(1)	(941)

감가상각비	0	(935)	0	(7,875)	(711)	(5,299)	(718)	(2,266)	(17,804)

기타증감	0	(615)	0	1,919	926	966	147	(10)	3,333

기말	23,828	17,686	0	40,803	8,543	16,027	1,714	2,337	110,938

전기 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량운반구	공구와 기구	비품	유형자산 합계

기초	23,828	20,210	0	20,201	8,686	6,116	1,043	6,364	86,448

유형자산의 변동에 대한 조정

유형자산의 변동에 대한 조정	취득(자본적지출 포함)	0	0	0	16,990	780	11,051	979	1,085	30,885

처분	0	0	0	(1,793)	(354)	(200)	(2)	(58)	(2,407)

감가상각비	0	(956)	0	(7,989)	(1,379)	(4,260)	(615)	(3,845)	(19,044)

기타증감	0	(18)	0	6,583	543	2,160	42	22	9,332

기말	23,828	19,236	0	33,992	8,276	14,867	1,447	3,568	105,214

(*) 기타증감액은 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

유형자산의 장부가액 구성내역(단위 : 백만원)

유형자산	유형자산 합계

토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량운반구	공구와 기구	비품

장부금액	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

기말	23,828	0	23,828	40,380	(22,694)	17,686	1,010	(1,010)	0	193,660	(152,857)	40,803	113,906	(105,363)	8,543	80,028	(64,001)	16,027	12,452	(10,738)	1,714	25,411	(23,074)	2,337	110,938

기초	23,828	0	23,828	41,317	(22,081)	19,236	1,010	(1,010)	0	189,347	(155,355)	33,992	103,989	(95,713)	8,276	80,587	(65,720)	14,867	11,827	(10,380)	1,447	26,241	(22,673)	3,568	105,214

## 16. 무형자산의 변동내역

무형자산의 장부가액 변동내역당기 (단위 : 백만원)

사용수익권	회원권	소프트웨어	무형자산 및 영업권 합계

기초	30,571	15,160	13,673	59,404

무형자산 및 영업권의 변동내역

무형자산 및 영업권의 변동내역	취득(처분)액	0	0	4,065	4,065

상각액	(958)	(60)	(6,649)	(7,667)

손상차손	0	0	0	0

기타증감	0	0	(13)	(13)

기말	29,613	15,100	11,075	55,788

전기 (단위 : 백만원)

사용수익권	회원권	소프트웨어	무형자산 및 영업권 합계

기초	35,139	14,110	13,389	62,638

무형자산 및 영업권의 변동내역

무형자산 및 영업권의 변동내역	취득(처분)액	0	1,111	6,432	7,543

상각액	(1,199)	(61)	(6,148)	(7,408)

손상차손	(3,369)	0	0	(3,369)

기타증감	0	0	0	0

기말	30,571	15,160	13,673	59,404

(*) 기타증감액은 해외사업장의 무형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

무형자산의 장부가액 구성내역(단위 : 백만원)

무형자산 및 영업권	무형자산 및 영업권 합계

사용수익권	회원권	소프트웨어

장부금액	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

상각누계액	손상차손누계액	상각누계액	손상차손누계액	상각누계액	손상차손누계액

기말	56,896	(10,568)	(16,715)	29,613	31,245	(6,319)	(9,826)	15,100	89,829	(78,754)	0	11,075	55,788

기초	56,896	(9,610)	(16,715)	30,571	31,245	(6,259)	(9,826)	15,160	85,777	(72,104)	0	13,673	59,404

## 17. 투자부동산

17.1 투자부동산의 변동내역당기 (단위 : 백만원)

임대부동산	기타부동산	투자부동산 합계

기초	144,229	0	144,229

투자부동산의 변동에 대한 조정

투자부동산의 변동에 대한 조정	취득	11,300	0	11,300

상각	(2,216)	0	(2,216)

손상차손	0	0	0

대체	0	13	13

기말	153,313	13	153,326

전기 (단위 : 백만원)

임대부동산	기타부동산	투자부동산 합계

기초	194,814	13	194,827

투자부동산의 변동에 대한 조정

투자부동산의 변동에 대한 조정	취득	0	0	0

상각	(2,685)	0	(2,685)

손상차손	(73)	0	(73)

대체	(47,827)	(13)	(47,840)

기말	144,229	0	144,229

(*1) 대체는 매각예정자산 대체 등으로 구성되어 있습니다.(*2) 임대부동산은 당기말과 전기말 현재 당사(리스제공자)는 부동산 임대 리스계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따른 미래 최소리스료는 다음과 같습니다. 해당 최소리스료는 계약당사자와의 약정에 따라 변경될 수 있습니다.

부동산 임대 리스계약에 따른 미래 최소리스료

당기 (단위 : 백만원)

1년 이내	1년 초과 5년 이내	합계 구간 합계

미래최소리스료	1,982	1	1,983

전기 (단위 : 백만원)

1년 이내	1년 초과 5년 이내	합계 구간 합계

미래최소리스료	4,834	1,983	6,817

17.2 당기말과 전기말 현재 투자부동산의 공정가치는 재무상태표상 장부가액과 유의적인 차이가 없습니다.

## 18. 리스

18.1 재무상태표에 인식된 금액

① 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산

당기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

사용권자산	130,330	44,358	174,688

전기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

사용권자산	167,896	42,513	210,409

당기 (단위 : 백만원)

공시금액

사용권자산의 추가	45,061

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

사용권자산의 추가	49,598

리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 리스부채

당기 (단위 : 백만원)

공시금액

단기리스부채	73,615

장기리스부채	152,386

합계	226,001

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

단기리스부채	69,850

장기리스부채	193,399

합계	263,249

② 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권

당기 (단위 : 백만원)

공시금액

단기금융리스채권	10,198

장기금융리스채권	24,259

합계	34,457

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

단기금융리스채권	6,851

장기금융리스채권	23,491

합계	30,342

(*1) 당기말과 전기말 현재 금융리스의 총투자 및 순투자 내역은 다음과 같습니다.

당기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

리스채권

단기금융리스채권	장기금융리스채권

최소리스료	10,656	25,160	35,816

미경과이자	(458)	(901)	(1,359)

리스순투자	10,198	24,259	34,457

전기 (단위 : 백만원)

금융상품	금융상품 합계

리스채권

단기금융리스채권	장기금융리스채권

최소리스료	7,210	24,554	31,764

미경과이자	(359)	(1,063)	(1,422)

리스순투자	6,851	23,491	30,342

(*2) 당기말과 전기말 현재 금융리스채권의 만기정보는 다음과 같습니다.

당기 (단위 : 백만원)

할인되지 않은 총리스료	미실현 금융수익	리스순투자

금융상품	리스채권	송도 아이비에스 빌딩	합계 구간	1년 이내	6,031

1년초과~5년이내	5,281

5년초과	0

합계 구간	11,312	(154)	11,158

을지트윈타워 동관	합계 구간	1년 이내	3,724

1년초과~5년이내	14,680

5년초과	1,218

합계 구간	19,622	(956)	18,666

을지트윈타워 서관	합계 구간	1년 이내	901

1년초과~5년이내	3,605

5년초과	376

합계 구간	4,882	(249)	4,633

금융상품	35,816	(1,359)	34,457

전기 (단위 : 백만원)

할인되지 않은 총리스료	미실현 금융수익	리스순투자

금융상품	리스채권	송도 아이비에스 빌딩	합계 구간	1년 이내	4,176

1년초과~5년이내	8,120

5년초과	0

합계 구간	12,296	(255)	12,041

을지트윈타워 동관	합계 구간	1년 이내	2,924

1년초과~5년이내	11,695

5년초과	4,142

합계 구간	18,761	(1,125)	17,636

을지트윈타워 서관	합계 구간	1년 이내	110

1년초과~5년이내	441

5년초과	156

합계 구간	707	(42)	665

금융상품	31,764	(1,422)	30,342

18.2 손익계산서에 인식된 금액당기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

리스사용권자산상각비	26,729	48,527	75,256

전기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

부동산	건설장비 등

리스사용권자산상각비	26,422	42,436	68,858

당기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	5,583

사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함)	841

소액리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함)	3,694

단기리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함)	51,838

리스 현금유출	147,410

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	5,336

사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함)	662

소액리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함)	3,946

단기리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함)	30,391

리스 현금유출	119,465

## 19. 기타지급채무 및 선수금

당기 (단위 : 백만원)

공시금액

단기기타지급채무 소계	1,435,425

단기기타지급채무 소계	단기미지급금	883,512

단기미지급비용	551,913

선수금 소계	181,565

선수금 소계	공사선수금	82,740

분양선수금	74,294

단기기타선수금	24,531

장기선수금 소계	84,253

장기선수금 소계	장기공사선수금	84,008

장기기타선수금	245

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

단기기타지급채무 소계	1,470,888

단기기타지급채무 소계	단기미지급금	845,021

단기미지급비용	625,867

선수금 소계	261,094

선수금 소계	공사선수금	127,863

분양선수금	106,248

단기기타선수금	26,983

장기선수금 소계	22,415

장기선수금 소계	장기공사선수금	22,120

장기기타선수금	295

(*) 미지급비용은 자재비 등을 구매전용카드를 이용하여 결제한 금액이 포함되어 있으며, 당사는 카드약정에 따른 신용공여기간 종료일에 결제대금을 카드사에 지급하고 있습니다. 당사는 공급자와 합의하여 구매카드를 이용하고 있으며, 카드사에 지급하는 금액은 본래의 성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 카드사에 대한 결제기한이 6개월 이내의 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 미지급비용으로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다. 당기와 전기 중 구매카드와 관련한 부채의 변동은 다음과 같습니다.

당기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	228,736

변동(영업활동 현금흐름)	(83,738)

기말	144,998

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	650,010

변동(영업활동 현금흐름)	(421,274)

기말	228,736

## 20. 금융상품부채

20.1 금융상품부채의 내역당기 (단위 : 백만원)

공시금액

단기금융상품부채	1,183,221

단기금융상품부채	단기차입금	437,594

단기사채	20,000

유동성장기차입금	554,633

유동성사채	157,396

유동금융보증부채	4,689

유동파생상품부채	8,909

장기금융상품부채	993,936

장기금융상품부채	장기차입금	703,765

사채	248,265

비유동금융보증부채	35,975

비유동파생상품부채	5,931

합계	2,177,157

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

단기금융상품부채	1,025,842

단기금융상품부채	단기차입금	445,803

단기사채	0

유동성장기차입금	301,862

유동성사채	207,142

유동금융보증부채	46,737

유동파생상품부채	24,298

장기금융상품부채	1,033,349

장기금융상품부채	장기차입금	773,903

사채	223,900

비유동금융보증부채	32,458

비유동파생상품부채	3,088

합계	2,059,191

## 20. 금융상품부채 - 차입금

20.2 차입금 등의 내역(단위 : 백만원)

차입처	차입금, 이자율	차입금, 기준이자율	차입금, 연이자율범위	기말 단기 차입금	기초 단기 차입금

차입금명칭	단기차입금	원화	원화단기차입금_1	한국수출입은행	0.0563	-	-	100,000	157,884

원화단기차입금_2	한국산업은행	0.0000	-	0.0546 ~ 0.0566	210,000	100,000

원화단기차입금_3	UOB 서울지점	0.0000	CD(3M) + 0.0170	-	75,536	85,000

원화단기차입금_4	기업어음	0.0000	-	0.0660 ~ 0.0670	47,000	30,000

원화단기차입금_5	오스모시스홀딩스	0.0000	-	-	750	750

원화단기차입금_6	대구은행	0.0000	-	-	0	30,000

원화단기차입금_7	하나은행	0.0000	-	-	0	10,000

원화단기차입금_8	수협은행	0.0000	-	-	0	10,000

외화	외화단기차입금_1	UOB	0.0000	Bank's Cost of Funds + 0.0170	-	4,308	7,639

외화단기차입금_2	UOB	0.0000	-	-	0	5,659

외화단기차입금_3	Bank ABC	0.0000	-	-	0	8,871

차입금명칭	437,594	445,803

② 장기차입금(단위 : 백만원)

차입처	차입금, 이자율	차입금, 기준이자율	기말 유동성	기말 비유동성	기초 유동성	기초 비유동성

차입금명칭	원화	원화장기차입금_1	신한은행 (ABCP)	0.0000	CD(3M) + 0.0200	42,000	108,000	0	0

원화장기차입금_2	신한은행 (Loan)	0.0000	CD(3M) + 0.0238	14,000	36,000	0	0

원화장기차입금_3	한국스탠다드차타드은행	0.0000	CD(3M) + 0.0180	0	32,000	32,000	0

원화장기차입금_4	하나은행	0.0000	CD(3M) + 0.02443	20,000	0	0	20,001

원화장기차입금_5	하나은행	0.0635	-	0	20,000	0	0

원화장기차입금_6	주택도시보증공사	0.0000	-	225	4,722	225	4,947

원화장기차입금_7	파인망포(주) 외	0.0000	CD(3M) + 0.0280	135,000	65,000	45,000	155,000

원화장기차입금_8	MG새마을금고 외	0.0000	CD(3M) + 0.0305	70,000	0	0	70,000

원화장기차입금_9	DB저축은행 외	0.0800	-	6,000	0	0	6,000

원화장기차입금_10	BNK저축은행	0.0000	CD(3M) + 0.0598	4,000	0	0	4,000

원화장기차입금_11	신협 외	0.0550	-	0	66,656	0	0

원화장기차입금_12	삼성생명 외	0.0370	-	46,397	0	0	30,931

원화장기차입금_13	농협	0.0522	-	0	6,711	0	0

원화장기차입금_14	건설공제조합	0.0110	-	0	59,300	0	59,300

원화장기차입금_15	스타브릿지홀딩스	0.0000	-	0	300	0	300

원화장기차입금_16	베스트이에이치제일차	0.0000	-	0	0	0	130,000

원화장기차입금_17	IBK연금보험 외	0.0000	-	0	0	0	33,328

원화장기차입금_18	중국공상은행 외	0.0000	-	0	0	45,000	0

외화	외화장기차입금_1	Warba Bank	0.0000	Term SOFR(6M) + 0.0285	0	257,880	0	0

외화장기차입금_2	CBK	0.0000	Central Bank Discount Rate + 0.0200	62,928	47,196	15,522	108,654

외화장기차입금_3	Arab Bank	0.0000	Term SOFR(3M) + 0.0270	64,470	0	0	63,365

외화장기차입금_4	ENBD	0.0000	Term SOFR(3M) + 0.0291161	63,825	0	62,731	62,731

외화장기차입금_5	ABK/CBK	0.0000	Term SOFR(3M) + 0.0291161	25,788	0	101,384	25,346

차입금명칭	554,633	703,765	301,862	773,903

## 20. 금융상품부채 - 사채

(단위 : 백만원)

사채 종류	연이자율	차입금, 기준이자율	유동성, 기말	비유동성, 기말	유동성, 기초	비유동성, 기초

차입금명칭	사채 1	제 46-2회	0.0000	-	0	0	39,152	0

사채 2	제 47회	0.0000	-	0	0	97,257	0

사채 3	제 49-1회	0.0350	-	50,000	0	0	50,000

사채 4	제 49-2회	0.0365	-	30,000	0	0	30,000

사채 5	제 49-3회	0.0380	-	0	10,000	0	10,000

사채 6	제 49-4회	0.0430	-	0	20,000	0	20,000

사채 7	제 50회	0.0231	-	13,900	0	0	13,900

사채 8	제 51회(P-CBO)	0.0499	-	0	80,000	0	80,000

사채 9	제 52회(P-CBO)	0.0611	-	0	20,000	0	20,000

사채 10	제 54회(단기사채)	0.0720	-	20,000	0	0	0

사채 11	제 55회	0.0710	-	0	20,000	0	0

사채 12	제 56회	0.0710	-	0	25,000	0	0

사채 13	UOB(FRN) 해외사채 48회	0.0000	-	0	0	70,733	0

사채 14	UOB(FRN) 해외사채 53회	0.0000	3M Daily Compounded SORA + 0.0280~0.0290	63,496	73,265	0	0

차입금명칭	177,396	248,265	207,142	223,900

## 21. 퇴직급여

21.1 확정급여제도
당사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인보험계리인인 미래에셋생명보험(주)에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

당기 (단위 : 백만원)

기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치	확정급여제도의 기금적립약정 합계

확정급여채무, 현재가치	492,006	4,308	496,314

사외적립자산, 공정가치	(260,514)

합계	235,800

전기 (단위 : 백만원)

기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치	확정급여제도의 기금적립약정 합계

확정급여채무, 현재가치	411,228	3,154	414,382

사외적립자산, 공정가치	(251,229)

합계	163,153

(*) 사외적립자산의 공정가치당기 (단위 : 백만원)

사외적립자산

국민연금전환금	1,314

전기 (단위 : 백만원)

사외적립자산

국민연금전환금	1,478

21.1.2 확정급여채무의 현재가치 변동, 21.1.3 사외적립자산의 공정가치 변동

당기 (단위 : 백만원)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산

기초금액	414,382	(251,229)

순확정급여채무(자산)의 변동

순확정급여채무(자산)의 변동	당기근무원가	41,944	0

이자비용(수익)	21,815	(13,148)

전입	0	0

재무적가정	50,068	0

경험적조정	5,314	0

인구통계적가정	(52)	0

사외적립자산의 수익	0	(2,669)

사용자 기여금	0	(10,000)

급여의 지급	(37,157)	16,368

국민연금전환금	0	164

기말금액	496,314	(260,514)

전기 (단위 : 백만원)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산

기초금액	450,113	(282,913)

순확정급여채무(자산)의 변동

순확정급여채무(자산)의 변동	당기근무원가	40,003	0

이자비용(수익)	15,166	(9,479)

전입	345	(5)

재무적가정	(52,836)	0

경험적조정	25,117	0

인구통계적가정	(839)	0

사외적립자산의 수익	0	9,129

사용자 기여금	0	0

급여의 지급	(62,687)	31,935

국민연금전환금	0	104

기말금액	414,382	(251,229)

21.1.4 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정
① 할인율 등당사는 확정급여채무의 현재가치계산을 위한 할인율 등의 추정에 대하여 보고기간 종료일 현재 확정급여채무의 통화 및 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채 시장수익률을 참조하여 결정하였습니다.

당기

가중범위

할인율	0.0435

임금상승률	0.0456

전기

가중범위

할인율	0.0548

임금상승률	0.0394

② 사망률보험업법에 의한 보험요율산출기관(보험개발원)에서 산출한 표준사망률(제9회)을 사용하였습니다.

21.1.5 주요 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석 결과
민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일하며 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정되었습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정 시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다.

할인율	임금상승률

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율	0.01	0.01

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율	확정급여채무에 대한 영향	5.99% 감소	6.78% 증가

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율	0.01	0.01

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율	확정급여채무에 대한 영향	6.73% 증가	6.14% 감소

21.1.6 사외적립자산의 구성내역당기 (단위 : 백만원)

공시금액

사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액

사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액	현금성자산	125

정기예금	4,963

국민연금전환금	1,314

기타	254,112

합계	260,514

사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율

사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율	현금성자산	0.0005

정기예금	0.0191

국민연금전환금	0.0050

기타	0.9754

합계	1

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액

사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액	현금성자산	25

정기예금	12,409

국민연금전환금	1,478

기타	237,317

합계	251,229

사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율

사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율	현금성자산	0.0001

정기예금	0.0494

국민연금전환금	0.0059

기타	0.9446

합계	1

21.1.7 예상기여금(단위 : 백만원)

공시금액

다음 연차보고기간 동안에 납부할 것으로 예상되는 기여금에 대한 추정치	38,050

21.1.8 확정급여채무의 가중평균 만기와 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기분석

당기 (단위 : 백만원)

1년 미만	1년 이상 2년 미만	2년 이상 4년 미만	4년 이상	합계 구간 합계

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치	33,219	69,016	115,831	468,376	686,442

확정급여채무의 가중평균만기	6년7개월8일

전기 (단위 : 백만원)

1년 미만	1년 이상 2년 미만	2년 이상 4년 미만	4년 이상	합계 구간 합계

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치	30,519	51,841	99,370	439,722	621,452

확정급여채무의 가중평균만기	6년5개월18일

21.2 확정기여제도당기 (단위 : 백만원)

공시금액

퇴직급여비용, 확정기여제도	1,313

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

퇴직급여비용, 확정기여제도	1,018

## 22. 충당부채

22.1 당사의 충당부채는 건설공사와 관련한 하자보수충당부채 및 공사손실충당부채, 소송 및 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다.

당기 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	충당부채 합계

충당부채의 변동에 대한 조정

충당부채의 변동에 대한 조정	기초	200,934	217,526	129,162	547,622

전입액	82,341	71,352	55,677	209,370

환입액	(2,119)	(68,466)	(4,843)	(75,428)

지급액 등	(56,585)	4,399	(35,411)	(87,597)

기말	224,571	224,811	144,585	593,967

유동성 분류

유동성 분류	유동	61,896	165,743	31,289	258,928

비유동	162,675	59,068	113,296	335,039

전기 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	충당부채 합계

충당부채의 변동에 대한 조정

충당부채의 변동에 대한 조정	기초	105,042	179,077	176,040	460,159

전입액	145,467	91,573	55,602	292,642

환입액	(1,991)	(55,167)	(12,799)	(69,957)

지급액 등	(47,584)	2,043	(89,681)	(135,222)

기말	200,934	217,526	129,162	547,622

유동성 분류

유동성 분류	유동	58,653	123,855	29,721	212,229

비유동	142,281	93,671	99,441	335,393

## 23. 우발상황 및 약정사항

23.1 견질어음 및 수표 등
보고기간말 현재 당사는 건설공사와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 어음 3매(액면금액: 1,500백만원, 전기말: 3매, 1,500백만원), 백지수표 25매(전기말: 25매)를 견질로 제공하고 있습니다.

23.2 계류중인 소송현황
보고기간말 현재 당사가 원고로 계류중인 소송사건은 43건(소송가액: 341,491백만원, 전기말: 50건, 222,722백만원)이며, 피고로 계류중인 소송사건은 228건(소송가액: 840,512백만원, 전기말: 221건, 1,181,277백만원)입니다. 한편, 당사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 3건(중재가액: 332,315백만원, 전기말: 2건, 334,868백만원)이며, 피신청인으로 진행중인 중재사건은 3건(중재가액: 135,333백만원, 전기말: 4건, 136,891백만원)입니다.

당기 (단위 : 백만원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채1	법적소송우발부채2	법적소송우발부채3	법적소송우발부채4

충당부채의 성격에 대한 기술	당사가 원고로 계류중인 소송사건	당사가 피고로 계류중인 소송사건	당사가 신청인으로 진행중인 중재사건	당사가 피신청인으로 진행중인 중재사건

소송건수	43건	228건	3건	3건

소송가액	341,491	840,512	332,315	135,333

전기 (단위 : 백만원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채1	법적소송우발부채2	법적소송우발부채3	법적소송우발부채4

충당부채의 성격에 대한 기술	당사가 원고로 계류중인 소송사건	당사가 피고로 계류중인 소송사건	당사가 신청인으로 진행중인 중재사건	당사가 피신청인으로 진행중인 중재사건

소송건수	50건	221건	2건	4건

소송가액	222,722	1,181,277	334,868	136,891

보고기간말 현재 당사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 당사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

원고	피고	소송내용	소송가액	관련국가

중요한 계류중인 소송현황	계류중인 소송_1	한국가스공사	(주)대우건설 외 12	손해배상	229,700	대한민국

계류중인 소송_2	부산광역시	(주)대우건설 외 11	손해배상	52,813	대한민국

계류중인 소송_3	대한민국	(주)대우건설 외 3	손해배상	30,565	대한민국

계류중인 소송_4	대한민국	(주)대우건설 외 3	손해배상	13,145	대한민국

계류중인 소송_5	Chief Inemo Dewari 4 others	DW NIGERIA LTD.	손해배상 등	11,000	나이지리아

계류중인 소송_6	LEADMASTERS HOLDINGS (PTY) LIMITED	(주)대우건설	하도급대금	10,885	보츠와나

계류중인 소송_7	풍무푸르지오 입주자대표회의	(주)스카이랜드 외 2	손해배상	9,692	대한민국

계류중인 소송_8	창원마린푸르지오1단지 입주자대표회의	(주)대우건설 외 2	손해배상	8,684	대한민국

계류중인 소송_9	풍무센트럴푸르지오 입주자대표회의	(주)대우건설 외 2	손해배상	8,004	대한민국

계류중인 소송_10	Mr. Monday Sample 4 others	DW NIGERIA LTD.	손해배상 등	7,635	나이지리아

(*) 소송가액에 대하여 당사부담액이 확정되지 않은 경우는 당사를 포함한 전체 피고의 예상부담액입니다.소송 등에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 당사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 당사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다.

23.3 금융기관과의 약정사항당기 (단위 : 백만원)

우발부채

금융기관과의 약정사항

신용장 개설	단기회전대출 등	기본운영자금 및 담보운영자금대출약정 등	단기회전대출 및 신용장개설 약정 등

약정 금융기관	한국산업은행, KB국민은행 등	한국산업은행 등	건설공제조합	UOB(United Overseas Bank)

우발부채의 추정재무영향	520,788	137,586	252,022

우발부채의 추정재무영향, 외화	USD 215,000천

전기 (단위 : 백만원)

우발부채

금융기관과의 약정사항

신용장 개설	단기회전대출 등	기본운영자금 및 담보운영자금대출약정 등	단기회전대출 및 신용장개설 약정 등

약정 금융기관	한국산업은행, KB국민은행 등	한국산업은행 등	건설공제조합	UOB(United Overseas Bank)

우발부채의 추정재무영향	487,950	137,586	190,102

우발부채의 추정재무영향, 외화	USD 190,800천

또한, 당사는 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다.

23.4 기타 주요 약정사항 및 우발사항

(단위 : 백만원)

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	당기말 우발부채의 추정재무영향	전기말 우발부채의 추정재무영향

우발부채	우발부채의 발생이나 유의적인 약정의 체결	기타 주요 약정사항 및 우발사항 1	당사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 108,378백만원, 전기말 관련금액: 105,963백만원)을 당사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다.	108,378	105,963

기타 주요 약정사항 및 우발사항 2	당사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2025년 12월 28일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 당사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 21,603백만원(전기말: 32,213백만원)을 계상하고 있습니다.	0	0

기타 주요 약정사항 및 우발사항 3	당사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 당사는 보고기간말 현재 리스부채 151,983백만원(전기말: 178,352백만원)을 계상하고 있습니다.	0	0

기타 주요 약정사항 및 우발사항 4	경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다.	211,233	211,233

기타 주요 약정사항 및 우발사항 5	당사는 신길AK푸르지오사업과 관련하여 준공 후 3개월이 경과한 날까지 분양대상물 중 도시형생활주택 또는 오피스텔에 미분양분이 있는 경우, 공사도급금액을 한도로 미분양분에 대하여 최초분양가격으로 인수하는 약정이 있습니다.	0	0

기타 주요 약정사항 및 우발사항 6	당사는 보고기간말 현재 소사원시 복선전철사업과 관련하여 설립된 사모특별자산투자신탁의 수익증권을 83,570백만원(전기말: 83,570백만원)을 한도로 매입약정을 체결하고, 보고기간말 현재 66,740백만원(전기말: 66,740백만원)을 매입하였으며, 잔여 약정금액 중 추가 매입금액은 발생하지 않을 것으로 예상하고 있습니다.	83,570	83,570

기타 주요 약정사항 및 우발사항 7	당사의 보고기간말 현재 회사채, 차입금 및 부동산 PF보증 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0로 하락 시 135,913백만원(전기말: 250,906백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 또는 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 200,000백만원(전기말 없음)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다.	335,913	250,906

기타 주요 약정사항 및 우발사항 8	당사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 658,848백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 당사의 전기말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 510,467백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다.	658,848	510,467

기타 주요 약정사항 및 우발사항 9	당사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 또는 120% 상당액 연결회사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 336,760백만원(전기말: 70,733백만원)입니다. 한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다.	336,760	70,733

기타 주요 약정사항 및 우발사항 10	당사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.	0	0

기타 주요 약정사항 및 우발사항 11	당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'Daewoo Engineering Construction Nigeria Limited' 및 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.	0	0

## 24. 담보제공자산 및 지급보증 내역 등

24.1 담보제공자산
① 사용이 제한된 금융상품 현황

당기 (단위 : 백만원)

구분	은행명	금액	사용제한내역

사용이 제한된 금융상품	단기금융상품_1	보통예금	경남은행	9,055	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

단기금융상품_2	보통예금	김포농협	308	토지비 중도금대출 이자유보계좌

단기금융상품_3	보통예금	신한투자증권	42	임대보증금 질권설정 국공채 만기도래분

단기금융상품_4	CMA	KB증권	286	사업권양도 관련 예치금

단기금융상품_5	정기예금	한국산업은행	8,000	동반성장펀드

단기금융상품_6	외화정기예금	State Bank of India	2	사업수행 관련 예치금

단기금융상품_7	외화정기예금	Axis Bank Ltd	4	사업수행 관련 예치금

단기금융상품_8	외화정기예금	Banco Bilbao Vizcaya	8,940	계약이행보증 지급담보 관련 예치금

장기금융상품_1	당좌개설보증금	당좌개설은행	19	당좌개설보증금

장기금융상품_2	-	-	0	-

장기금융상품_3	-	-	0	-

사용이 제한된 금융상품	26,656

전기 (단위 : 백만원)

구분	은행명	금액	사용제한내역

사용이 제한된 금융상품	단기금융상품_1	보통예금	NH투자증권	3,799	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

단기금융상품_2	보통예금	경남은행	8,030	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

단기금융상품_3	보통예금	NH농협은행	7,800	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌

단기금융상품_4	CMA	KB증권	279	사업권양도 관련 예치금

단기금융상품_5	정기예금	한국산업은행	8,000	동반성장펀드

단기금융상품_6	외화정기예금	State Bank of India	6	사업수행 관련 예치금

단기금융상품_7	외화정기예금	Axis Bank Ltd	4	사업수행 관련 예치금

단기금융상품_8	외화정기예금	Banco Bilbao Vizcaya	8,787	계약이행보증 지급담보 관련 예치금

장기금융상품_1	당좌개설보증금	당좌개설은행	19	당좌개설보증금

장기금융상품_2	보증금	우리은행	50	임대보증금

장기금융상품_3	금전채권신탁	농협은행	7,524	자금보충/제공 관련 예치금

사용이 제한된 금융상품	44,298

② 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역

당기 (단위 : 백만원)

재고자산, 유형자산, 무형자산, 투자부동산	투자유가증권 및 관계기업투자	담보로 제공되어 있는 기타자산 합계

장부금액	164,849	200,030	364,879

설정최고액	146,530	5,796,188	5,942,718

담보제공처	한국스탠다드차타드은행 등	한국산업은행 등

전기 (단위 : 백만원)

재고자산, 유형자산, 무형자산, 투자부동산	투자유가증권 및 관계기업투자	담보로 제공되어 있는 기타자산 합계

장부금액	488,623	224,556	713,179

설정최고액	315,500	5,936,405	6,251,905

담보제공처	한국스탠다드차타드은행 등	한국산업은행 등

(*1) 설정최고액은 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습니다. 투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자주식에 대하여 당사의 의무부담비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 24,253,706백만원(전기: 24,609,753백만원)입니다. (*2) 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 112,000백만원(당기 설정최고액: 134,000백만원, 전기: 242,000백만원, 전기 설정최고액: 303,400백만원)과 관련하여 담보로 제공된 유형자산(당기 장부가액: 164,029백만원, 전기 장부가액: 487,953백만원)이 포함되어 있습니다.

24.2 PF 우발부채24.2.1 부동산 PF 종합요약표 : 책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외당사는 보고기간말 현재 PF와 관련하여 총 1,745,477백만원(전기말: 2,016,915백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 당사 단독사업에 대한 금액은 1,650,071백만원(전기말: 1,621,526백만원), 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 95,406백만원(전기말: 395,389백만원)입니다.

당기 (단위 : 백만원)

단독사업	컨소시엄 참여사업	PF 우발부채 합계

제공한 신용보강금액	1,650,071	95,406	1,745,477

전기 (단위 : 백만원)

단독사업	컨소시엄 참여사업	PF 우발부채 합계

제공한 신용보강금액	1,621,526	395,389	2,016,915

또한, 상기 내역과 관련하여 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 438,668백만원(전기말: 143,863백만원)이며, 기타사업과 관련됩니다.

당기 (단위 : 백만원)

정비사업	기타사업	PF 우발부채 합계

특수관계자 관련 신용보강금액	0	438,668	438,668

전기 (단위 : 백만원)

정비사업	기타사업	PF 우발부채 합계

특수관계자 관련 신용보강금액	0	143,863	143,863

전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 보고기간 중 충당부채로 전환된 금액은 4,427백만원이며, 관련 사항은 주석 24.2.2을 참고하시기 바랍니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

(단위 : 백만원)

보증한도	보증금액	당기말 대출잔액	전기말 대출잔액

사업구분	단독사업	구분	정비사업	우발부채	브릿지론	0	0	0	0

본PF	555,000	502,406	418,672	310,616

기타사업	브릿지론	761,600	696,862	643,000	1,081,400

본PF	557,006	450,803	504,820	303,000

컨소시엄 참여사업(전체분)	정비사업	브릿지론	85,800	85,800	85,800	85,800

본PF	16,800	9,606	8,005	274,800

기타사업	브릿지론	0	0	0	0

본PF	0	0	0	172,900

컨소시엄 참여사업(연결회사분)	정비사업	브릿지론	85,800	85,800	85,800	85,800

본PF	13,800	6,606	5,505	272,300

기타사업	브릿지론	0	0	0	0

본PF	0	0	0	52,961

(단위 : 백만원)

대출잔액

대출잔액금액

만기구분

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

단독사업

단독사업	구분	정비사업	우발부채	브릿지론	0	0	0	0	0	0

본PF	0	0	333,672	57,500	27,500	0

기타사업	브릿지론	90,500	358,000	194,500	0	0	0

본PF	39,820	65,000	271,000	0	69,000	60,000

컨소시엄 참여사업(전체분)

컨소시엄 참여사업(전체분)	구분	정비사업	우발부채	브릿지론	0	85,800	0	0	0	0

본PF	0	0	0	0	0	8,005

기타사업	브릿지론	0	0	0	0	0	0

본PF	0	0	0	0	0	0

컨소시엄 참여사업(연결회사분)

컨소시엄 참여사업(연결회사분)	구분	정비사업	우발부채	브릿지론	0	85,800	0	0	0	0

본PF	0	0	0	0	0	5,505

기타사업	브릿지론	0	0	0	0	0	0

본PF	0	0	0	0	0	0

24.2.2 부동산 PF대출 보증의 세부내역 : 중도금대출, SOC사업 제외① 정비사업보고기간말 현재 9건(전기말: 10건)의 정비사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 509,977백만원(전기말: 668,716백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

(단위 : 백만원)

구분	사업지역	사업구분	PF 종류	신용보강 종류	보증한도 (전체분)	부담률 (당사분)	보증금액 (당사분)	채무자명	특수관계자 여부	채권기관 종류	당기말 대출잔액 (당사분)	전기말 대출잔액 (당사분)	대출기간	만기일	유형	책임준공 약정금액	조기상환조항	기타사항

정비사업	정비사업_1	단독사업	부산시	공동주택	본PF	연대보증	330,000	100%	326,720	대연4구역주택재건축정비사업조합	X	은행 등	272,267	164,590	'20.12~'24.09	-	Loan	0

정비사업_2	단독사업	서울시	공동주택	본PF	연대보증	54,000	100%	54,000	행당제7구역주택재개발정비사업조합	X	증권회사	45,000	45,000	'20.03~'25.03	'25.03	ABCP/ABSTB	90,000

정비사업_3	단독사업	서울시	공동주택	본PF	연대보증	42,000	100%	15,000	마포로3구역제3지구도시환경정비사업조합	X	증권회사	12,500	12,500	'21.01~'25.05	'25.05	ABCP/ABSTB	75,000	유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우

정비사업_4	단독사업	서울시	공동주택	본PF	연대보증	30,000	100%	7,686	신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	X	캐피탈	6,405	6,026	'20.10~'24.07	-	Loan	57,700

정비사업_5	단독사업	서울시	공동주택	본PF	연대보증	33,000	100%	33,000	장위10구역주택재개발정비사업조합	X	캐피탈	27,500	27,500	'22.05~'26.05	-	Loan	300,000

정비사업_6	단독사업	서울시	공동주택	본PF	연대보증	66,000	100%	66,000	장위6구역재개발사업조합	X	증권회사	55,000	55,000	'20.10~'24.12	'24.12	ABCP/ABSTB	344,500	유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우

정비사업_7	컨소시엄	부산시	공동주택	본PF	연대보증	10,800	100%	3,606	가야1구역재개발정비사업조합	X	캐피탈	3,005	0	'23.12~'28.12	-	Loan	330,000

정비사업_8	컨소시엄	서울시	공동주택	본PF	연대보증	6,000	50%	3,000	영등포1-13도시환경정비사업조합	X	캐피탈	2,500	2,500	'22.01~'27.01	-	Loan	88,700

정비사업_9	컨소시엄	강원 원주시	공동주택	브릿지론	연대보증	85,800	100%	85,800	원동다박골주택재개발정비사업조합	X	증권회사 등	85,800	85,800	'22.10~'24.04	'24.04	Loan, ABCP/ABSTB	0	유효신용등급이 BBB0 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우

정비사업_10	컨소시엄	서울시	공동주택	본PF	연대보증	0	-	0	둔촌주공아파트주택재건축정비사업조합	X	증권회사	0	170,800	'22.10~'23.01	-	ABCP/ABSTB	0

정비사업_11	컨소시엄	인천시	공동주택	본PF	연대보증	0	-	0	주안1구역주택재개발정비사업조합	X	보험회사	0	99,000	'20.08~'23.08	-	Loan	0

정비사업	657,600	594,812	509,977	668,716	1,285,900

② 기타사업보고기간말 현재 17건(전기말: 20건)의 기타사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 1,147,820백만원(전기말: 1,437,361백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

(단위 : 백만원)

구분	사업지역	사업구분	PF 종류	신용보강 종류	보증한도 (전체분)	부담률 (당사분)	보증금액 (당사분)	채무자명	특수관계자 여부	채권기관 종류	당기말 대출잔액 (당사분)	전기말 대출잔액 (당사분)	대출기간	만기일	유형	책임준공 약정금액	조기상환조항	기타사항

기타사업	기타사업_1	단독사업	경기 김포시	주상복합 등	본PF	이자지급보증	10,000	100%	997	(주)한강시네폴리스개발	X	증권회사	50,000	10,000	'22.10~'24.04	'24.04	ABCP/ABSTB	0

기타사업_2	단독사업	서울시	공동주택	브릿지론	채무인수 등	116,000	100%	56,262	(주)자양파이브피에프브이	O	증권회사	71,000	46,000	'23.06~'24.06	'24.06	Loan, ABCP/ABSTB	0	장기 유효신용등급이 BBB- 이하(단기 유효신용등급의 경우 A3- 이하)로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 56,000백만원)	상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다.

기타사업_3	단독사업	서울시	공동주택	브릿지론	채무인수	280,000	100%	275,000	(주)로쿠스	X	증권회사 등	275,000	240,000	'23.06~'24.06	'24.06	Loan, ABCP/ABSTB	0	장기 유효신용등급이 BBB0 이하 또는 단기 유효신용등급이 A30 이하로 하락하는 경우(관련 대출잔액: 15,000백만원)

기타사업_4	단독사업	충남 당진시	산업단지	본PF	채무인수	4,886	100%	4,886	송산산업단지개발(주)	O	증권회사	17,700	23,000	'22.09~'24.03	'24.01	ABCP/ABSTB	0

기타사업_5	단독사업	대전시	오피스텔	본PF	채무인수	60,000	100%	60,000	르피에드둔산피에프브이(주)	X	펀드	60,000	40,000	'22.11~'28.08	-	Loan	452,180

기타사업_6	단독사업	인천시	업무시설	본PF	채무인수	160,000	100%	160,000	송도아이비에스(유)	X	캐피탈 등	160,000	150,000	'20.08~'24.08	'24.08	Loan, ABCP/ABSTB	0

기타사업_7	단독사업	경기 양주시	도시개발	본PF	채무인수	73,000	100%	61,000	양주역세권개발사업피에프브이(주)	O	증권회사	61,000	0	'23.09~'24.09	'24.09	ABCP/ABSTB	240,000

기타사업_8	단독사업	경기 용인시	물류창고	본PF	채무인수	15,000	100%	15,000	마스턴제141호용인백암피에프브이(주)	O	증권회사	15,000	15,000	'22.04~'24.04	'24.04	ABCP/ABSTB	0

기타사업_9	단독사업	경기 용인시	공동주택	본PF	채무인수	50,000	100%	50,000	(주)남동타운피에프브이	X	증권회사	50,000	114,500	'23.09~'27.09	'24.09	ABCP/ABSTB	525,000

기타사업_10	단독사업	울산시	산업단지	본PF	채무인수	22,120	100%	22,120	지더블유아이시(주)	O	증권회사	22,120	35,000	'23.02~'24.02	'24.02	ABCP/ABSTB	0