우원개발 사업보고서 (2021.12)
2. 회사의 연혁

당사의 설립 당시 당사의 주된 사업은 소프트웨어 개발, 제작 및 유지 보수업이였으며, 2010년 8월 자회사 우원개발과의 합병을 통하여 현재 피 합병회사의 주된 사업인 건설업으로 영업을 영위하고 있습니다. 설립 이후 중요한 변동사항은 다음과 같습니다.

가. 당사의 연혁공시대상기간(최근5사업연도) 중 회사의 주된 변동내용은 아래와 같습니다.

연 도	적 요

2017년 3월6월9월	- 경영진 변경(2017년 3월 29일 정기주주총회) 사내이사 재선임 : 이상영(이사총수 : 4명) 상근감사선임 : 김동태 (감사수 : 1명)- 전환사채 발행(제4회차CB) 발행금액 : 15,000,000,000원-본점소재지변경 변경전 : 서울시 서초구 서초대로 254, 18층 변경후 : 서울특별시 서초구 강남대로 279 백향빌딩 8층-전환가조정(제4회차CB) 변경전 : 5,647원 변경후 : 4,054원

2018년 6월7월8월10월	- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 552,538 주행사금액 : 2,240,000,000원발행주식총수 : 15,203,130 주- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 527,871 주행사금액 : 2,140,000,000원발행주식총수 : 15,731,001 주- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 17,266 주행사금액 : 70,000,000원발행주식총수 : 15,748,267 주- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 246,669 주행사금액 : 1,000,000,000원발행주식총수 : 15,994,936 주- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 24,666 주행사금액 : 100,000,000원발행주식총수 : 16,019,602 주- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 34,533 주행사금액 : 140,000,000원발행주식총수 : 16,054,135 주- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 345,337주행사금액 : 1,400,000,000원발행주식총수 : 16.399.472주

2019년 1월3월5월6월8월11월	- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 9,866주행사금액 : 40,000,000원원발행주식총수 : 16,409,338주- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 197,334주행사금액 : 800,000,000원발행주식총수 : 16,606,672주- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 518,005주행사금액 : 2,100,000,000원발행주식총수 : 17,124,677주- 경영진 변경(2019년 3월 29일 정기주주총회)대표이사 사임 및 재선임 : 김기영사내이사 재선임 : 김기영,김정민(이사총수 : 4명)사외이사 재선임 : 안왕선- 만기전 사채취득(제4회차CB)상환금액 : 700,000,000원- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 7,400주행사금액 : 30,000,000원발행주식총수 : 17,132,077주- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 14,800주행사금액 : 60,000,000원발행주식총수 : 17,146,877주- 만기전 사채취득(제4회차CB)상환금액 : 420,000,000원- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 185,001주행사금액 : 750,000,000원발행주식총수 : 17,331,878주- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 296,002주행사금액 : 1,200,000,000원발행주식총수 : 17,627,880주- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 37,000주행사금액 : 150,000,000원발행주식총수 : 17,664,880주- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 148,001주행사금액 : 600,000,000원발행주식총수 : 17,812,881주- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 14,800주행사금액 : 60,000,000원발행주식총수 : 17,827,681주

2020년 1월2020년 3월	- 전환사채 전환(제4회차CB)전환주식주 : 246,669주행사금액 : 1,000,000,000원발행주식총수 : 18,074,350주- 경영진 변경(2020년 3월 27일 정기주주총회)사내이사 재선임 : 이상영(이사총수 : 4명)

2021년 10월	- 사내이사 중도사임 : 이상영

나. 주요 종속회사의 연혁공시대상기간(최근5사업연도) 중 변동내용은 아래와 같습니다.(1) 대상종합개발

연 도	적 요

2017년 05월07월10월12월	- 구미상모지구도시개발사업구획지정주민공람- 대전반석지구도시개발사업중철거공사계약체결- 구미사곡지구도시개발사업 지구내 공동주택 신축공사 도급계약체결((주)삼호)- 구미사곡지구도시개발사업지구내공동주택사업(1,210세대) 신탁계약체결((주)한국토지신탁)- 구미상모지구도시개발사업경상북도실시계획인가입안도서접수

2018년 01월03월06월09월10월12월	-구미사곡지구 'e편한세상 금오파크' (1,210세대) 모델하우스 OPEN 및 분양 ((주)삼호)-구미사곡지구 'e편한세상 금오파크' (1,210세대) 분양율 82% ((주)삼호)-구미사곡지구 'e편한세상 금오파크' (1,210세대) 분양율 95% ((주)삼호)- 구미사곡지구 'e편한세상 금오파크' (1,210세대) 분양율 97% ((주)삼호)- 구미상모지구도시개발사업 도시계획심의를 위한 경상북도 실과협의- 구미사곡지구 'e편한세상 금오파크' (1,210세대) 분양율 98% ((주)삼호)

2019년 01월03월04월05월11월	- 구미상모지구 도시계획심의 통과- 구미상모지구 도시계획심의에 따른 주민의견 재공람공고- 구미사곡지구'e편한세상 금오파크' (1,210세대) 분양율99% ((주)삼호)- 구미상모지구 구역지정 및 개발계획수립 지형도면고시- 구미상모지구 도시개발사업 조합설립인가- 구미사곡지구'e편한세상 금오파크' (1,210세대) 분양율99% ((주)삼호)- 구미상모지구 도시개발사업 실시계획인가 및 개발계획(변경)신청

2020년 05월2020년 07월08월09월11월12월	- 구미상모지구 도시개발사업 실시계획인가 및 개발계획 인가- 구미상모지구 도시개발사업 시공,시행대행 계약체결- 구미상모지구 도시개발사업 공사착공- 구미사곡지구 'e편한세상 금오파크' (1,210세대) 입주시작 (대림건설(주))- 구미사곡지구 도시개발사업 개발계획(변경) 실시계획인가(변경) 및 지형도면 고시- 구미사곡지구 도시개발사업 환지방식에 의한 공사완료의 공고- 구미사곡지구 'e편한세상 금오파크' (1,210세대) 입주시작 (대림건설(주))- 구미사곡지구 도시개발사업 준공신청- 구미사곡지구 도시개발사업 환지계획(변경) 인가- 구미상모지구 개발계획(변경) 및 실시계획(변경) 지형도면 고시- 구미사곡지구 도시개발사업 환지예정지 지정(변경) 공고 및 공사완료 공고 및 환지처분 공고

2021년 01월07월08월12월	- 구미사곡지구 도시개발사업 시설물인수인계 완료- 구미상모지구 도시개발사업 환지계획인가- 구미상모지구 도시개발사업 환지예정지 지정공고- 구미상모지구 개발계획(변경) 및 실시계획(변경) 지형도면 고시

다. 회사의 본점소재지 변경당사의 본점소재지는 1998년 10월 설립 당시 서울시 영등포구 여의도동에서 2008년 7월 서울시 강남구 역삼동으로 이전 한 후 2008년 12월 다시 서울시 강남구 역삼동, 2010년 8월 서울시 서초구 서초대로 254 오퓨런스빌딩 18층 으로 본사를 이전하였고, 2017년 9월 현재 주소지 서울시 서초구 강남대로 279, 8층(서초동 백향빌딩) 으로 본사를 이전하였습니다.

라. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2017년 03월 29일	정기주총	감사 김동태	사내이사 이상영	감사 전홍구

2019년 03월 29일	정기주총	-	대표이사 김기영사내이사 김정민사외이사 안왕선	-

2020년 03월 27일	정기주총	-	사내이사 이상영	-

- 2017년3월29일 정기주주총회에서 이상영 사내이사가 재선임되고 전홍구감사가 사임하였으며 김동태감사가 선임되어 본 보고서 제출일 현재 경영진은 김기영 대표이사, 김정민 사내이사, 이상영 사내이사, 안왕선 사외이사, 김동태 감사입니다.- 2019년3월29일 정기주주총회에 김기영 대표이사, 김정민 사내이사, 안왕선 사외이사가 재선임되어 제출일 현재 경영진은 김기영 대표이사, 김정민 사내이사, 이상영 사내이사, 안왕선 사외이사, 김동태 감사입니다.- 2020년3월27일 정기주주총회에 이상영 사내이사가 재선임되어 제출일 현재 경영진은 김기영 대표이사, 김정민 사내이사, 이상영 사내이사, 안왕선 사외이사, 김동태 감사입니다.- 2021년10월31일 이상영 사내이사 중도사임 하였습니다.

마. 최대주주의 변동- 공시대상기간(5사업연도) 중 변동사항 없음

바. 상호의 변경- 공시대상기간(5사업연도) 중 변동사항 없음

사. 회사의 합병- 공시대상기간(5사업연도) 중 변동사항 없음 아. 회사업종 또는 주된 사업의 변화

- 공시대상기간(5사업연도) 중 변동사항 없음

자. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용(1) 유형자산 양수 결정1) 계약체결일 : 2017년 05월 19일2) 양수기준일 : 2017년 06월 19일3) 자산구분 :토지 및 건물4) 소재지 : 서울시 서초구 서초동 1357-35, 1357-74 두필지 1,166.5㎡ (토지), 7,942.125㎡(건물)5) 양수금액 : 39,900,000,000원 (제세공과금 및 부대비용등을 제외한 계약서상의 금액)6) 관련공시 : 2017년 05월 19일 주요사항보고 (유형자산양수결정)