우원개발 분기보고서 (2021.09)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 24 기 3분기말 2021.09.30 현재
제 23 기말 2020.12.31 현재
(단위 : 원)

제 24 기 3분기말	제 23 기말

자산

유동자산	71,464,877,946	92,313,487,391

현금및현금성자산	21,038,010,546	39,450,110,711

매출채권 및 기타유동채권	31,840,218,822	29,012,446,152

재고자산	6,328,515,424	6,431,165,801

당기손익-공정가치 측정 금융자산	219,310,000	368,507,720

기타유동금융자산	12,036,194,764	17,051,257,007

당기법인세자산	2,628,390	0

비유동자산	87,350,822,956	86,801,589,491

장기매출채권 및 기타비유동채권	3,162,401,712	3,190,741,893

유형자산	21,121,310,251	21,229,358,673

투자부동산	30,188,487,137	30,545,898,086

매각예정비유동자산	91,592,247	0

영업권	15,467,531,471	15,467,531,471

영업권 이외의 무형자산	1,201,383,786	1,068,901,922

종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산	30,000,000	0

상각후원가측정유가증권	572,178,720	560,360,345

당기손익-공정가치측정금융자산	9,400,231,500	9,326,427,700

비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	1,704,035,608	1,704,035,608

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	1,096,726,509	611,676,943

이연법인세자산	3,314,944,015	3,096,656,850

자산총계	158,815,700,902	179,115,076,882

부채

유동부채	44,465,088,112	68,774,521,886

매입채무 및 기타유동채무	34,000,755,926	45,252,254,532

단기차입금	9,147,891,787	14,352,544,337

유동충당부채	616,942,743	1,004,659,762

당기법인세부채	699,497,656	8,165,063,255

비유동부채	13,918,883,016	9,291,292,268

매입채무 및 기타비유동채무	2,881,474,905	1,173,476,711

비유동충당부채	6,783,957,447	5,640,719,285

순확정급여부채	4,253,450,664	2,477,096,272

부채총계	58,383,971,128	78,065,814,154

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	100,431,729,774	101,049,262,728

납입자본	9,037,175,000	9,037,175,000

자본잉여금	53,346,607,471	53,346,607,471

기타자본구성요소	8,645,687,835	8,645,687,835

이익잉여금	29,402,259,468	30,019,792,422

자본총계	100,431,729,774	101,049,262,728

자본과부채총계	158,815,700,902	179,115,076,882

연결 포괄손익계산서
제 24 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
제 23 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
(단위 : 원)

제 24 기 3분기	제 23 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

수익(매출액)	45,439,683,809	128,990,377,913	91,507,812,258	268,948,631,422

매출원가	42,981,159,035	115,842,425,689	76,901,049,195	229,371,902,708

매출총이익	2,458,524,774	13,147,952,224	14,606,763,063	39,576,728,714

판매비와관리비	4,733,362,830	13,579,271,798	3,834,666,437	10,689,961,152

영업이익(손실)	(2,274,838,056)	(431,319,574)	10,772,096,626	28,886,767,562

기타이익	196,129,565	701,781,772	147,000,880	169,634,391

기타손실	2,712,581	222,207,674	29,663,317	40,137,088

기타의 대손상각비	550,000

금융수익	123,636,677	711,991,016	210,107,712	739,301,869

금융원가	116,003,694	361,196,195	2,545,488,498	2,901,266,366

관계기업투자손익	1,095,752,817

법인세비용차감전순이익(손실)	(2,073,788,089)	399,049,345	8,554,053,403	27,949,503,185

법인세비용	932,544,052	198,305,249	1,090,661,940	5,897,444,571

당기순이익(손실)	(3,006,332,141)	200,744,096	7,463,391,463	22,052,058,614

기타포괄손익	549,616,614	(1,524,322,122)	(1,801,552,001)	(2,257,392,723)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)	549,616,614	(1,524,322,122)	(1,807,455,327)	(2,236,462,788)

확정급요제도의 보험수리적손익	348,675,953	(2,310,219,862)	(1,277,239,775)	(1,883,009,750)

당기손익으로 재분류되지 않는 항목의 법인세	200,940,661	785,897,740	(530,215,552)	(353,453,038)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)	5,903,326	(20,929,935)

매도가능금융자산평가손익	5,903,326	(20,929,935)

총포괄손익	(2,456,715,527)	(1,323,578,026)	5,661,839,462	19,794,665,891

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(167)	11	412	1,217

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(167)	11	412	1,217

연결 자본변동표
제 24 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
제 23 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	자본 합계

자본금	주식발행초과금	기타자본구성요소	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2020.01.01 (기초자본)	8,913,840,500	51,898,268,446	8,346,673,697	14,017,081,374	83,175,864,017	83,175,864,017

오류수정에 따른 증가(감소)

당기순이익(손실)	22,052,058,614	22,052,058,614	22,052,058,614

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금	(20,929,935)	(20,929,935)	(20,929,935)

보험수리적손익	(2,236,462,788)	(2,236,462,788)	(2,236,462,788)

전환사채의 전환	123,334,500	1,448,339,025	1,571,673,525	1,571,673,525

2020.09.30 (기말자본)	9,037,175,000	53,346,607,471	8,325,743,762	33,832,677,200	104,542,203,433	104,542,203,433

2021.01.01 (기초자본)	9,037,175,000	53,346,607,471	8,645,687,835	30,019,792,422	101,049,262,728	101,049,262,728

오류수정에 따른 증가(감소)	706,045,072	706,045,072	706,045,072

당기순이익(손실)	200,744,096	200,744,096	200,744,096

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금

보험수리적손익	(1,524,322,122)	(1,524,322,122)	(1,524,322,122)

전환사채의 전환

2021.09.30 (기말자본)	9,037,175,000	53,346,607,471	8,645,687,835	29,402,259,468	100,431,729,774	100,431,729,774

연결 현금흐름표
제 24 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
제 23 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
(단위 : 원)

제 24 기 3분기	제 23 기 3분기

영업활동현금흐름	(15,605,574,999)	48,000,837,185

당기순이익(손실)	200,744,096	22,052,058,614

당기순이익조정을 위한 가감	6,801,972,681	9,972,872,199

법인세비용	474,626,570	5,897,444,571

이자비용	211,998,475	2,723,734,206

퇴직급여	3,055,673,344	1,451,894,862

감가상각비	1,412,400,921	1,504,334,735

무형자산상각비	37,469,580	33,944,246

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	149,197,720	124,222,160

하자보수비전입	2,263,879,423

유형자산처분손실	111,608,965	8,770,737

투자자산처분손실	306,222

기타의 대손상각비	550,000

기타 현금의 유출 없는 비용등	13,337,087

법인세수익	(276,321,321)

이자수익	(373,585,660)	(404,837,439)

배당금수익	(151,746,000)	(249,746,000)

퇴직연금운용수익	(130,725)	(587,625)

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	(73,803,800)	(28,929,600)

금융자산처분이익	(35,436,600)

유형자산처분이익	(4,164,433)	(5,506,924)

관계기업투자주식처분이익	(1,095,752,817)

영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(15,836,599,323)	20,760,229,221

매출채권의 감소(증가)	(2,361,533,137)	5,732,022,862

분양미수금의 감소(증가)	440,354,459

미수금의 감소(증가)	418,770,189	(2,607,388,411)

선급금의 감소(증가)	203,058,684	2,251,173,678

선급비용의 감소(증가)	(407,316,517)	199,776,946

선급법인세의 감소(증가)	(2,628,390)

미청구공사의 감소(증가)	(389,634,867)	(59,056,941)

재고자산의 감소(증가)	(469,631,431)	22,320,769,631

유형자산의 감소(증가)	(9,753,801)

이연법인세자산의 감소(증가)	(98,152,286)	(59,132,323)

매입채무의 증가(감소)	(1,420,823,977)	(3,325,755,728)

미지급금의 증가(감소)	(841,441,008)	79,868,141

미지급비용의 증가(감소)	(82,410,496)	(642,291,155)

예수금의 증가(감소)	(3,335,166,209)	1,938,642,664

부가가치세 예수금의 증가(감소)	78,322,589

공사선수금 및 초과청구공사의 증가(감소)	(3,661,080,716)	(2,189,521,308)

유동리스부채의 증가(감소)	(10,800,000)

분양선수금의 증가(감소)	(504,700,000)

청약선수금의 증가(감소)	120,180,561

선수금의 증가(감소)	(2,227,812)	(54,126,268)

하자보수충당부채의 증가(감소)	(612,416,400)	(444,928,706)

퇴직금의 지급	(1,490,776,742)	(1,368,335,475)

퇴직연금운용자산의 증가(감소)	(1,791,065,256)	(617,215,146)

배당금수취(영업)	151,746,000	249,746,000

이자수취(영업)	154,242,621	370,412,251

이자지급(영업)	(154,391,996)	(2,930,164,023)

법인세납부(환급)	(6,923,289,078)	(2,474,317,077)

투자활동현금흐름	5,140,773,360	(8,327,732,562)

단기금융상품의 감소	12,917,532,289	7,942,379,409

장기금융상품의 감소	398,124,289	16,974,771

단기대여금의 감소	2,151,500,651	180,000,000

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	51,982,900

관계기업에 대한 투자자산의 처분	1,095,752,817

보증금의 감소	1,781,000,000	805,033,000

유형자산의 처분	(248,029,799)	43,369,632

투자부동산의 처분	293,147,506

종속기업에 대한 투자자산의 처분

임대보증금의 증가	100,000,000

단기금융상품의 증가	(5,063,001,543)	(14,872,431,234)

장기금융상품의 증가	(93,885,258)	(232,798,266)

단기대여금의 증가	(3,780,257,751)	(682,500,000)

당기손익-공정가치금융자산의 취득	(16,546,300)

관계기업투자주식의 취득	(30,000,000)

유형자산의 취득	(682,643,297)	(931,225,055)

무형자산의 취득	(169,951,444)	(35,000,000)

매각예정비유동자산의 취득	(91,592,247)

보증금의 증가	(2,276,606,636)	(1,593,287,636)

임대보증금의 감소	(164,000,000)

재무활동현금흐름	(7,947,298,526)	(30,416,077,046)

단기차입금의 차입	84,056,800,734

단기차입금의 상환	(7,204,652,550)	(105,677,400,014)

유동성장기부채의 상환	(8,000,000,000)

리스부채의 상환	(742,645,976)	(795,477,766)

장기차입금의 상환

현금및현금성자산의순증가(감소)	(18,412,100,165)	9,257,027,577

기초현금및현금성자산	39,450,110,711	10,095,692,401

기말현금및현금성자산	21,038,010,546	19,352,719,978