KD 사업보고서 (2025.12)
3. 원재료 및 생산설비

1. 원재료(1) 주요 원자재 가격변동 추이

(단위:천원)

주요자재	2025년	2024년	2023년	비 고

레미콘(25-21-15)	88.55	93.7	88.7	단위 : 천원/㎥

철근(HD10)	730.80	720	934.0	단위 : 천원/TON

스치로폴(비드,30T,900*1800)	5.68	5.6	4.9	단위 : 천원/매

시멘트(40KG)	7.51	7.4	4.7	단위 : 천원/포

레미탈	77.14	76	68.0	단위 : 천원/TON

타일	33.90	33.9	25.0	단위 : 천원/㎡

시멘트벽돌(190*90*57)	0.17	0.17	0.1	단위 : 천원/매

PHC파일(Φ500)	40.19	39.6	36.0	단위 : 천원/m

강관파일(508·12T)	285.42	281.2	262.8	단위 : 천원/TON

골재(보조기층)	23.35	23	19.0	단위 : 천원/m

아스콘(#467)	103.30	98.38	91.6	단위 : 천원/TON

철근 : 25년 철근 가격은 건설경기 침체로 인해 전반적으로 하락세를 보였습니다. 그러나 하반기에는 일부 지역에서 건설 수요가 다소 회복되면서 가격 하락 폭이 둔화되었습니다. 26년에는 글로벌 경제의 불확실성과 국내 건설경기의 회복 여부에 따라 철근 가격이 변동될 것으로 예상됩니다.레미콘 : 25년 상반기에는 원자재 가격 상승과 운반비 증가로 인해 레미콘 가격이 상승 압력을 받았으나, 건설경기 부진으로 수요가 둔화되면서 가격 상승 폭이 제한적이었습니다.하반기에는 건설 수주 증가로 인해 수요가 다소 회복되었지만, 전반적인 경기 부진으로 인해 가격은 안정적인 수준을 유지하였습니다. 26년에는 건설경기의 회복 여부와 원자재 가격 변동, 운반비 등의 요인이 레미콘 가격에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 글로벌경제 상황과 국내 건설 투자 동향을 주시할 필요가 있습니다. (2) 주요 원재료 매입 현황

(단위:천원)

품목(예시)	2025년	2024년	2023년

공동도급원가	-	2,283,840	9,539,832

레미콘	569	-	58,360

건축자재	177,845	-	760,971

철근	-	-	-

타일	-	-	126,586

설치공사	79,580	-	-

기타	91,642	137,955	-

합계	349,636	2,421,795	10,485,749

2, 생산설비 2025년 기준 당사의 매출액은 분양공사로부터 발생하고 있으므로 아래 생산설비로 부터 매출액이 발생하지 않을 수 있습니다. [자산항목 : 토지]

(단위:천원)

회사명	구 분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기	당기상각	기말장부가액	공시지가

증가	감소

KD㈜	생산부문	등기	아산모종동	-	900,779	-	-	-	900,779	-

소 계	-	900,779	-	-	-	900,779

생산부문	등기	대전공장	-	1,024,130	-	1,024,130	-	-	-

소 계	-	1,024,130	-	1,024,130	-	-

판매관리	등기	세종한누리2261	2,784,181	-	-	-	2,784,181	-

문정동 640-4	588.05 ㎡	5,507,144	-	-	-	5,507,144	-

소 계	-	8,291,325	-	-	-	8,291,325

합 계	10,216,234	-	1,024,130	-	9,192,104

[자산항목 : 구축물]

(단위:천원)

회사명	구 분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	당기상각	기말장부가액	비고

증가	감소

KD㈜	생산부문	자기소유	군산시 외	대	35	-	-	-	35

소 계	-	35	-	-	-	35

판매관리	자기소유	문정동 본사 외	대,식	463,251	-	-	91,220	372,031

소 계	-	463,251	-	-	91,220	372,031

합 계	-	463,286	-	-	91,220	372,066

[자산항목 : 건물]

(단위:천원)

회사명	구 분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기	당기상각	기말장부가액	비고

증가(*)	감소(*)

KD㈜	생산부문	등기	아산모종동	-	360,498	-	-	9,672	350,826

등기	-Vietnam Bacninh	-	1,570,195	-	140,822	49,381	1,379,992

소 계	-	1,930,693	-	140,822	59,053	1,730,818

생산부문	등기	대전공장	-	1,113,961	-	920,043	193,918	-

소 계	-	1,113,961	-	920,043	193,918	-

판매관리	등기	문정동 KD70	1,100.54 ㎡	3,984,856	-	-	113,109	3,871,747

등기	세종한누리2261	-	6,455,819	-	-	162,307	6,293,512

소 계	-	10,440,675	-	-	275,416	10,165,259

합 계	-	13,485,329	-	1,060,865	528,387	11,896,077

* 당기 중 실시한 자산재평가에 따라 발생하였습니다.[자산항목 : 기계장치]

(단위:천원)

회사명	구 분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	당기상각	기말	비고

증가	감소	장부가액

KD㈜	생산부문	자기소유	대전공장 외(*)	제조설비	10	-	-	-	10	-

소 계	-	10	-	-	-	10	-

기타	자기소유	군산시	-	-	-	-	-	-	-

소 계	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	10	-	-	-	10	-

[자산항목 : 차량운반구/선박]

(단위:천원)

회사명	구 분	소유형태	소재지	구분	기초	당기	당기상각	당기장부가액	비고

(수량)	장부가액	증가	감소

KD㈜	판매관리	자기소유	문정동 본사	2	24,496	69,501	17,543	14,191	62,262

소 계	2	24,496	69,501	17,543	14,191	62,262

합 계	24,495	69,501	17,543	14,191	62,262

[자산항목 : 집기비품]

(단위:대,천원)

회사명	구 분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	당기상각	당기장부가액	비고

증가	감소

KD㈜	생산부문	자기소유	문정동 본사	식	68,855	-	16,527	52,328

소 계	-	68,855	-	-	16,527	52,328

판매관리	자기소유	문정투썸	-	18,616	18,614	2

판매관리	자기소유	세종투썸	-	81,309	33,646	47,663

소 계	-	99,925	-	-	52,260	47,665

판매관리	자기소유	현장	식	-	17,160	-	909	16,251

소 계	-	-	17,160	-	909	16,251

합 계	168,780	17,160	-	69,696	116,244