KD 사업보고서 (2017.12)
II. 사업의 내용

1. 사업부문별 현황KD건설 주식회사와 그 종속기업(이하 '연결회사')의 각 사업부문별 사업의 내용은 다음과 같습니다.

사업부문	대 상 회 사 명	비고

건설,몰드베이스	KD건설(주)(구:(주)국제디와이)	지배회사

몰드베이스	디와이(주)(구:동호정공㈜)	종속회사

몰드베이스	위해성진금형유한공사	종속회사

부동산개발	시재도시개발(주)	종속회사

[건설] 1) 산업의 특성경기변동에 민감한 건설업은 타 산업에 비해 부가가치 창출,고용유발 및 경기부양 효과가 크기 때문에 각종 산업의 생산기반시설을 구축하여 타 산업의 생산활동 지원을 통해 경제성장을 뒷받침하는 산업으로서의 역할을 수행하고 있으며, 정책적인 측면에서 경기침체시 경기 활성화의 견인차 역할을 담당해 오고 있으며, 인간의 기본욕구 충족을 위한 주택산업은 일자리 창출을 비롯한 경기부양의 선봉산업입니다. 2) 산업의 성장성2018년 국내 주택시장은 다주택자 중심의 대출 규제가 강화되고, 재건축 규제의 강화, 분양가 하향세 등의 흐름을 고려할때, 신규수주 및 신규분양 둔화가 예상되고 있습니다. 3) 경기변동의 특성건설업은 특정 발주자의 주문에 기초하고 여타 산업의 경제활동 수준이나 건설수요증대에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업이므로 경기변동이나 높은 토지의존도에 따라 부동산 경기에 매우 민감합니다. 따라서 건설산업은 경기변동과 정부의 부동산정책 및 SOC 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다. 주택부문은 경기변동과 금융상황에 민감하게 반응하는 산업분야로, 경기회복과 금융산업의 안정화 및 그에 따른 개인의 구매력 회복 등의 여부에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 4) 경쟁요소국내 경기의 전반적인 침체로 건설업계의 경쟁은 향후에도 치열할 것으로 전망되고 이에 따른 수익성이 매우 악화되고 있는 실정입니다. 이에 당사는 선택의 기준이던 디자인, 조경과 편의시설 등에 국한되지 않고 가격경쟁력과 입지까지 고려한 소비자의 복합적이며 합리적인 선택에 의해 거래가 결정되고, 주택의 기능 역시 단순 주거기능을 벗어나 업무, 생활의 공간으로 영역 확대, 개발을 통해 지속 성장의 기틀을 다지고 있습니다.

5) 영업개황당사의 건설부문은 당사가 직접 상가, 오피스텔, 집합건물(APT)등을 건축하여 분양하거나, 동 건축물에 대한 수주로 건축을 하고 있으며, 2015년 237억원, 2016년 319억원의 매출실적을 보이며, 꾸준한 성장 가능성을 보여왔습니다. 이에 당사는 지속적인 건설수주를 통해 매출의 안정화와 더 좋은 기업이미지 제고를 위해 노력할 것입니다.

[몰드베이스] 1) 산업의 특성금형산업은 시장을 대상으로 계획 생산을 할 수 없으며, 현장경험, CNC공작기계 및CAD/CAM 활용이 필수인 산업으로서 생산성 향상과 품질 향상을 선도하는 기술집약적 산업입니다.

2) 산업의 성장성우리나라는 일본, 중국, 미국, 독일에 이어 세계 5위의 금형 생산국이며 금형 수출국입니다. 아직까지 많은 노동인력을 필요로 하는 분야로써 현재 중국, 동남아 등의 국가에 상당부분 이전되었고, 국내는 최정밀 금형 위주로 생산되고 있습니다.

3) 경기변동의 특성 및 계절성금형산업은 계절적 경기변동과는 무관하지만, 이머징마켓의 경기변동에는 민감하다 할 수 있습니다. 4) 국내외 시장여건금형은 제품의 대량생산과 고급제품을 만들기 위해서는 필수적인 도구이므로 전방산업의 경기변동에 따라 금형경기가 좌우됩니다. 제조업체의 측면에서는 금형이 투자비용이므로 투자의 방향도 적정한 규모에서 최대의 이윤을 추구하기 위해 규모의 경제를 살릴 수 있는 방향으로 집중되고 있습니다.

5) 영업개황

현재 원자재 및 인건비 상승으로 인해 매출원가의 상승으로 손익구조가 악화되고 있어 몰드제조사업부문에 대하여 구조조정을 완료하여 규모가 축소된 상태입니다.

2. 조직도3. 사업부문별 요약 재무현황

(단위 : 천원)

사업부문	구 분	제44기	제43기	제42기

건설	총매출액	17,135,925	31,906,807	23,715,081

영업이익	(9,880,672)	2,291,100	1,787,755

자 산	96,877,694	52,081,129	28,531,845

부 채	54,295,937	18,277,909	17,995,641

몰드베이스	총매출액	5,265,694	5,146,072	5,368,321

영업이익	(401,512)	(545,306)	(659,717)

자 산	1,946,846	7,721,173	10,972,989

부 채	3,750,630	3,226,523	4,544,464

내부거래 등	총매출액	-	-	(376,190)

영업이익	-	129,443	2,642

자 산	-	(260,504)	(1,871,943)

부 채	-	(1,220,171)	(1,654,508)

계	총매출액	22,401,619	37,052,879	28,707,211

영업이익	(10,282,184)	1,875,237	1,130,680

자 산	98,824,539	59,541,798	37,632,891

부 채	58,046,567	20,284,261	20,885,597

(*) 연결기준

4. 주요 제품, 서비스 등가. 주요 매출 (단위 : 백만원, % )

사업부문	매출유형	품목	구체적 용도 및 매출처	제44기

매출액	비율

건설	공사	안청중 다목적 체육관	체육관 증축공사	1,093	4.8%

분양	대전 KD-U프라자	상가	373	1.6%

분양	동해 발한동 KD아람채	아파트	15,670	69.9%

몰드베이스	제품/상품	소형,중형,대형	가전 및 Display 금형 등의 틀 제작	5,265	23.7%

합 계	22,401	100%

5. 주요 원재료에 관한 사항주요 원재료는 연결회사의 주요 사업부문의 수익성에 중요한 영향을 미치는 원부자재입니다.

가. 주요 원재료 현황 (단위 : 천원,%)

사업부문	매입유형	품 목	구체적용도	매입액	비율	비고

건설	원재료	주요재료 등	구조물용	16,021,205	100%	-

부문계	16,021,205	100%	-

몰드베이스	원재료	4,514,024	100%	-

부문계	4,514,024	100%	-

총 계	20,535,229	100%	-

6. 생산 및 설비에 관한 사항 [몰드사업부문]가. 생산① 생산능력 (단위 : SET)

품 목	제44기	비 고

몰드베이스	몰드베이스(소)	669	-

몰드베이스(중)	502	-

몰드베이스(대)	365	-

합 계	1,536	-

② 생산능력의 산출근거(가) 산출방법 등

-.산출기준

품 목	일 근무시간	당기 근무일수	Cycle Time(hr)

몰드베이스	8	251	소형 :3.0중형 :4.0대형 :5.5

-.산출방법

생산능력 = {일근무시간 * 당기 근무일수} ÷ Cycle Time

(나) 평균가동시간

- 일 평균가동시간 : 8- 월 평균가동일수 : 24- 당기 가동시간 : 2,008- 당기 가동일수 : 251

③ 생산실적 및 가동률(가) 생산실적(단위 : SET)

사업부문	품 목	사업소	제44기

몰드베이스	몰드베이스(소)	군산	537

몰드베이스(중)	군산	451

몰드베이스(대)	군산	297

합 계	1,285

(나) 당해 사업연도의 가동률 (단위 :시간)

사업소(사업부문)	당기가동가능시간	당기실제가동시간	평균가동률

몰드베이스	2,008	2,008	100%

나. 설비의 현황 등(가) 설비의 현황

[소유 형태 : 자가보유] (단위 : 천원 )

계정과목	기초	취득	감가상각비	대체(*)	기말

토지	8,122,947	2,056,598	-	(7,171,210)	3,008,335

건물	2,958,719	276,692	(75,093)	(1,588,007)	1,572,311

구축물	109,085	2,546	(38,118)	-	73,513

기계장치	230,174	-	(85,780)	-	144,394

차량운반구	80,290	9,691	(30,707)	-	59,274

공구와기구	264,795	-	(56,111)	-	208,684

집기비품	72,052	70,950	(27,472)	-	115,530

건설중인자산	509,569	-	-	(509,569)	-

합 계	12,347,631	2,416,477	(313,280)	(9,268,786)	5,182,041

(나) 설비의 신설ㆍ매입 계획 등"해당 사항 없습니다." 7. 매출에 관한 사항가. 부문별 매출실적(연결) (단위 : 천원)

사업부문	매출유형	품목/공사종류	제44기	제43기	제42기

건설	민간공사	문정 아르페온 오피스텔/상가	-	5,434,994	2,897,406

강일 트리피움 오피스텔/상가	-	-	2,913,735

내포 아르페온1차	-	244,949	-

자체공사	강일 아르페온 오피스텔/상가	-	-	3,946,107

아산 법곡동 KD아람채아파트	-	23,178,630	3,435,004

동해 발한동 KD아람채아파트	15,669,776	-	-

대전 가수원동 KD-U프라자	372,667	-	-

관급공사	안산순환로자전거도로	-	-	105,516

안산남산평길보도	-	-	127,160

안산시청/제기보정비	-	116,672	-

안산강서고등학교	-	66,931	-

안산시번영2로보도정비	-	117,764	-

안청중학교 다목적체육관	1,093,481	-	-

기타	야탑동 단독주택	-	349,745	526,273

묵현리 다세대주택	-	1,833,720	977,280

한스바이오메드 사옥신축	-	-	1,350,000

광장프라자	-	563,400	1,436,600

동해 발한동	-	-	6,000,000

몰드베이스	제품	수출	2,694,358	2,337,086	2,183,302

내수	2,571,336	2,808,987	2,808,828

합계	5,265,694	5,146,073	4,992,130

합 계	22,401,618	37,052,878	28,707,211

나. 판매경로 및 판매방법(1) 판매경로

사업부문	판매경로

건설	입찰 → 수주 → 준공

몰드베이스	생산자(공장) → 수요자

(2) 판매조건

사업부문	판매조건

건설	기성현금(100%)

몰드베이스	국내 : 어음거래(80%), 현금거래(20%)

8. 파생상품 거래 현황2017년 12월 31일 현재 제3회 전환사채에 대하여 발행가액에서 부채요소를 차감한 잔여가치인 810백만원을 파생상품부채로 계상하고 있습니다. 자세한 사항은 "5.재무제표 주석"을 참고하시기 바랍니다.

9. 시장위험 및 위험관리 (1) 위험관리의 개요연결회사는 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 등에 노출되어 있습니다. (2) 위험관리 개념체계연결회사의 위험관리는 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결회사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영 및 관리하고 있습니다.

(3) 위험관리 1) 자본위험관리연결회사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 총부채 및 총자본은 연결재무제표의 금액을 기준으로 계산합니다. 2) 재무위험관리 가. 환위험환위험은 환율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험으로 연결회사는 영업활동 및 재무활동을 수행함에 따라 기능통화와 다른 외화 수입, 지출이 발생하고있습니다. 이로 인해 환율변동위험에 노출되는 환포지션의 주요 통화로는 USD,JPY등이 있습니다. 나. 이자율위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

다. 신용위험신용위험은 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약 상의 의무를 만족시키지못할 경우 연결회사에게 발생하는 재무적인 손실입니다. 연결회사가 노출된 신용위험은 주로 각고객의 개별적인 특성의 영향을 받습니다. 대부분의 고객들이 연결회사와 다년간 거래해 오고 있으며, 손실은 거의 발생하지 않았습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결회사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권 및 미수금 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 또한, 연결회사는 매출채권, 대여금 및 미수금에 대해 발생할 것으로 예상되는 손실에 대해 충당금을 설정하고 있습니다. 또한 연결회사는 신용위험을 관리하기 위하여 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 회수지연현황 및 회수대책이 보고되고 있으며, 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다. 라. 유동성위험유동성위험은 연결회사의 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 연결회사가 부담하고 있는 재무적인 의무를 수행하지 못할 위험으로서 연결회사의 경영진은 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금예산과 실제 현금 유출액을 지속적으로 분석, 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 또한, 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다. 마. 기타 위험 및 위험 관리연결회사는 2017년도 당기 보고서 기준일 현재 매출액 중 6% 이상을 일본에 수출을 통해 달성하고 있으며, 소형 제품에 있어서는 일부 중국에서 생산, 수입하여 판매하고 있습니다. 이런 관계로 일본 엔화의 변동 및 중국 위안화의 환율 변동에 따른 위험이 발생할 수도 있습니다. 현재 연결회사는 환율 변동에 대하여 직접 관리하고 있으며, 환위험을 피하기 위한 파생상품 등에 가입하고 있지는 않습니다. 10. 경영상의 주요계약 등

계 약	계약자	계약기간	계약목적 및 내용	기 타

-	-	-	-	-

11. 연구개발활동가. 연구개발활동의 개요(1) 연구개발 담당조직"해당사항 없습니다."(2) 연구개발비용

"해당 사항 없습니다."나. 연구개발 실적

"해당 사항 없습니다."

12. 기타 투자의사결정에 필요한 사항

가. 최근 3년간 신용등급

평가일	평가대상유가증권 등	평가대상 유가증권의신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2015.07.03	-	-	한국기업데이터/(B)	-

2016.05.23	-	-	한국기업데이터/(B+)	-

2016.12.16	-	-	SCI평가정보/(BB0)	-

2017.06.30	-	-	SCI평가정보/(BB0)	-

2017.10.19	-	-	한국기업데이터/(b-)	-

[신용등급 평가대상별 등급정의]

신용등급	등급의 정의

AAA	채무상환능력이 최고 우량한 수준임

AA	채무상환능력이 매우 우량하나, AAA보다는 다소 열위한 요소가 있음

A	채무상환능력이 우량하나, 상위등급에 비해 경기침체 및 환경변화의 영향을 받기 쉬움

BBB	채무상환능력이 양호하나, 장래 경기침체 및 환경악화에 따라 채무상환 능력이 저하될 가능성이 내포되어 있음

BB	채무상환능력은 인정되나, 장래의 경제여건 및 시장환경 변화에 따라 그 안정성면에서는 다소 불안한 요소가 내포되어 있음

B	현재시점에서 채무상환 능력에는 당면 문제는 없으나, 장래의 경제여건 및 시장환경 변화에 따라 그 안정성면에서는 불안한 요소가 있음

CCC	현재시점에서 채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 투기적임

CC	채무불이행 가능성이 높음

C	채무불이행 가능성이 매우 높음

D	현재 채무불이행 상태에 있음

NR	조사거부, 등급취소 등의 이유로 신용등급을 표시하지 않는 무등급

(자료출처: 한국기업데이터 신용평가 보고서)주) AA부터 CCC까지는 등급내 우열에 따라 "+" 또는 "-"를 부가하게 됩니다. 나. 기타 중요한 사항 [소송사건]보고서제출일 현재 당사의 계류중인 소송사건의 내역은 다음과 같으며, 동 소송의 결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다. (단위: 천원)

원 고	피 고	계류법원	소송금액	비 고

㈜아주저축은행	케이디건설㈜	수원지방법원	200,000	제3채무자 추심금소송

김영기외 14명	케이디건설㈜외 1명	수원지방법원	300,000	사해행위취소청구소송

본 사업보고서 제출 기준일 현재 당사가 피고로서 계류중인 소송사건은 2건으로 소송가액은 5억원입니다. ㈜아주저축은행의 제3채무자 추심금 소송은 2016년 05월 26일과 2017년 05월 25일에 각각 1차와 2차 변론이 이루어졌고, 2017년 06월 15일 원고패소 취지의 판결선고가 이루어졌으나, 2017년 08월 25일 원고측에서 항소를 제기하였습니다. 김영기외14인이 원고이고, 당사 및 당사의 실질사주 안태일이 피고로 계류중인 사해행위 취소소송은 2016년 08월 25일과 2017년 07월 20일에 각각 1차와 2차 변론이 이루어졌고, 2017년 10월 19일 원고패소 취지의 판결선고가 이루어졌으며, 사업보고서 제출일 현재, 원고측으로부터의 항소는 없습니다.

[타법인 인수] (1) 2017년 12월 14일에 체결된 (주)알티전자와의 투자계약서에 따라 2018년 01일 31일 법정관리중인 (주)알티전자의 관계인 집회를 개최하여 변경회생계획안을 결의하고 회생법인의 인가를 거쳐 8,100백만원의 발행신주의 인수와 8,100백만원의 회사채 인수를 투자에 대한 대가로 하여 (주)알티전자의 지분 100%을 취득하였습니다.(2) 2018년 1월 19일 회생회사인 재영실업(주)과 인수대금을 500백만원으로 하는 인수계약을 체결하였습니다.

13. 수주현황(단위 : 천원)

품 목	수주일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고

수량	금액	수량	금액	수량	금액

경기도 수원시 하수도정비 침수예방사업	2017.10.30	2020.04.30	1	6,600,010	-	-	1	6,600,010

국도46호선 가평 청평 상천E1지구 외 1개소 낙석산사태 정비공사	2017.12.21	2018.05.28	1	143,234	-	-	1	143,234

이포권역 다목적 행복센터 신축 공사(건축, 기계, 토목)	2017.12.22	2019.02.27	1	2,606,405	-	-	1	2,606,405

남산지구 수리시설개보수사업 토목건축 공사	2018.01.29	2019.12.20	1	714,145	-	-	1	714,145

합 계	4	10,063,794	-	-	4	10,063,794