KD 사업보고서 (2023.12)
2. 연결재무제표

## 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표
제 50 기 2023.12.31 현재
제 49 기 2022.12.31 현재
제 48 기 2021.12.31 현재
(단위 : 원)

제 50 기	제 49 기	제 48 기

자산

유동자산	198,419,081,620	195,177,459,954	96,124,213,954

현금및현금성자산	350,739,551	4,047,729,005	975,001,649

단기금융상품	23,005,220,533	42,606,495,446	20,831,282,741

매출채권	1,077,559,040	3,721,918,014	1,059,122,900

유동계약자산	41,700,841,925	3,071,601,534

기타유동금융자산	9,456,445,462	4,230,476,504	597,289,163

기타유동자산	31,277,161,850	21,959,234,207	17,479,169,508

당기법인세자산	122,303,047	103,460,727	145,525,360

유동재고자산	91,428,810,212	103,730,614,517	55,036,822,633

매각예정비유동자산	11,705,930,000

비유동자산	96,346,486,045	98,481,501,816	108,992,178,195

비유동금융자산	4,799,488,252	3,513,951,309	2,213,726,561

최초인식시점 또는 그 이후에 지정된 비유동 당기손익인식금융자산	652,635,507	855,224,986	508,906,037

관계회사 투자	1,834,148,302	2,578,806,562	3,460,250,579

기타비유동자산	8,993,059	2,385,924

유형자산	14,397,805,353	17,269,443,673	28,605,946,630

투자부동산	72,390,998,430	72,390,998,430	72,390,998,430

사용권자산	2,181,291,518	1,838,088,699	1,765,279,241

영업권 이외의 무형자산	81,125,624	34,988,157	44,684,793

자산총계	294,765,567,665	293,658,961,770	205,116,392,149

부채

유동부채	113,924,422,469	64,873,368,555	46,275,434,737

매입채무	21,702,752,370	12,959,472,508	1,579,961,253

유동 차입금	50,882,814,337	24,350,971,193	31,518,720,070

유동금융부채	12,192,196,702	5,465,833,927	6,101,025,387

분양선수금	232,896,500	2,094,211,500

계약부채	19,844,143,712	13,027,028,790	140,292,648

금융보증부채	15,847,211	122,872,504	215,283,778

유동충당부채	1,893,432,609	695,038,270	469,443,065

유동 리스부채	460,764,979	304,047,589	155,153,290

기타 유동부채	6,699,574,049	7,948,103,774	4,001,343,746

비유동부채	148,283,852,128	193,533,383,759	119,632,486,270

장기차입금	100,471,347,606	146,025,055,699	69,130,812,036

순확정급여부채	663,188,659	1,020,978,434	878,173,300

비유동충당부채	663,611,041	396,075,291	550,761,962

기타비유동금융부채	39,515,459,596	37,314,334,970	37,180,238,532

비유동금융보증부채	14,315,545

비유동 리스부채	436,211,028	133,231,558	285,895,046

기타 비유동 부채	2,139,469,258	4,044,107,589	6,053,906,390

이연법인세부채	4,394,564,940	4,599,600,218	5,538,383,459

부채총계	262,208,274,597	258,406,752,314	165,907,921,007

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	32,557,293,068	35,252,209,456	39,208,471,142

자본금	13,358,899,500	12,424,320,500	12,424,320,500

기타불입자본	27,220,470,283	27,175,049,753	27,175,049,753

기타자본구성요소	31,655,336,364	32,476,331,821	32,723,977,998

이익잉여금(결손금)	(39,677,413,079)	(36,823,492,618)	(33,114,877,109)

비지배지분

자본총계	32,557,293,068	35,252,209,456	39,208,471,142

자본과부채총계	294,765,567,665	293,658,961,770	205,116,392,149

## 2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서
제 50 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 49 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 48 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 50 기	제 49 기	제 48 기

수익 합계	179,411,227,278	97,140,112,830	19,927,877,859

매출원가	154,975,415,821	82,743,833,270	18,923,173,707

매출총이익	24,435,811,457	14,396,279,560	1,004,704,152

판매비와관리비	20,033,671,539	16,660,010,434	12,573,736,789

영업이익(손실)	4,402,139,918	(2,263,730,874)	(11,569,032,637)

기타수익	5,678,303,981	10,635,857,896	10,124,034,306

기타비용	(7,327,986,645)	(3,073,390,679)	(9,721,035,828)

금융수익	70,954,276	118,623,675	831,382,488

금융비용	5,147,004,258	8,769,198,159	3,560,393,801

관계기업및공동기업투자손익	129,352,358	(870,996,853)

법인세비용차감전순이익(손실)	(2,194,240,370)	(4,222,834,994)	(13,895,045,472)

법인세비용(수익)	174,102,416	(960,575,311)	669,936,803

계속영업이익(손실)	(2,368,342,786)	(3,262,259,683)	(14,564,982,275)

중단영업이익(손실)	(1,400,120,797)	(718,730,633)

당기순이익(손실)	(3,768,463,583)	(3,980,990,316)	(14,564,982,275)

기타포괄손익	93,547,665	24,728,630	2,851,408,846

후속적으로 당기손익으로 재분류될수 있는 항목

관계기업및공동기업기타포괄손익지분	(13,426,800)	(10,447,164)	(27,205,528)

해외사업환산손익	(36,245,475)	54,749,342	105,398,527

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는항목

확정급여제도의 재측정요소	131,683,755	2,218,522	61,678,557

재평가잉여금의 변동	20,534,870	2,704,529,271

재평가잉여금 법인세 효과	(8,998,685)	(21,792,070)	7,008,019

총포괄손익	(3,674,915,918)	(3,956,261,686)	(11,713,573,429)

당기순이익(손실)의 귀속	(3,768,463,583)	(3,956,261,686)	(11,713,573,429)

지배기업소유주	(3,768,463,583)	(3,956,261,686)	(11,713,573,429)

총포괄이익귀속	(3,674,915,918)	(3,956,261,686)	(11,713,573,429)

지배기업소유주	(3,674,915,918)	(3,956,261,686)	(11,713,573,429)

주당이익

기본주당계속영업이익 (단위 : 원)	(91)	(131)	(821)

희석주당계속영업이익 (단위 : 원)	(91)	(131)	(821)

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(144)	(160)	(821)

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(144)	(160)	(821)

## 2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표
제 50 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 49 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 48 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	비지배지분	자본 합계

자본금	기타불입자본	기타자본구성요소	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2021.01.01 (기초자본)	8,262,680,000	19,748,011,164	31,518,279,495	(30,714,568,068)	28,814,402,591	28,814,402,591

회계정책의 변경	(1,552,177,152)	12,071,140,043	10,518,962,891	10,518,962,891

수정 후 재작성된 금액	8,262,680,000	19,748,011,164	29,966,102,343	(18,643,428,025)	39,333,365,482	39,333,365,482

당기순이익(손실)	(14,564,982,275)	(14,564,982,275)	(14,564,982,275)

기타포괄손익	2,851,408,846

괸계기업 기타포괄손익 중 지분해당	(27,205,528)	(27,205,528)	(27,205,528)

재평가잉여금 제거

재평가잉여금 변동	2,679,682,656	31,854,634	2,711,537,290	2,711,537,290

재평가잉여금 법인세효과

해외사업환산손익	105,398,527	105,398,527	105,398,527

순확정급여부채의 재측정요소	61,678,557	61,678,557	61,678,557

총포괄손익	2,757,875,655	(14,471,449,084)	(11,713,573,429)	(11,713,573,429)

자본에직접인식된소유주와의거래등

연결대상범위의 변동

주식기준보상거래에 따른 증가(감소), 지분

유상증자	2,594,242,500	4,636,841,485	7,231,083,985	7,231,083,985

전환권행사	1,567,398,000	2,790,197,104	4,357,595,104	4,357,595,104

감자차익

자기주식 거래로 인한 증감

2021.12.31 (기말자본)	12,424,320,500	27,175,049,753	32,723,977,998	(33,114,877,109)	39,208,471,142	39,208,471,142

2022.01.01 (기초자본)	12,424,320,500	27,175,049,753	32,723,977,998	(33,114,877,109)	39,208,471,142	39,208,471,142

회계정책의 변경

수정 후 재작성된 금액	12,424,320,500	27,175,049,753	32,723,977,998	(33,114,877,109)	39,208,471,142	39,208,471,142

당기순이익(손실)	(3,980,990,316)	(3,980,990,316)	(3,980,990,316)

기타포괄손익	24,728,630

괸계기업 기타포괄손익 중 지분해당	(10,447,164)	(10,447,164)	(10,447,164)

재평가잉여금 제거	(266,991,762)	266,991,762

재평가잉여금 변동

재평가잉여금 법인세효과	(24,956,593)	3,164,523	(21,792,070)	(21,792,070)

해외사업환산손익	54,749,342	54,749,342	54,749,342

순확정급여부채의 재측정요소	2,218,522	2,218,522	2,218,522

총포괄손익	(247,646,177)	(3,708,615,509)	(3,956,261,686)	(3,956,261,686)

자본에직접인식된소유주와의거래등

연결대상범위의 변동

주식기준보상거래에 따른 증가(감소), 지분

유상증자

전환권행사

감자차익

자기주식 거래로 인한 증감

2022.12.31 (기말자본)	12,424,320,500	27,175,049,753	32,476,331,821	(36,823,492,618)	36,375,260,184	35,252,209,456

2023.01.01 (기초자본)	12,424,320,500	27,175,049,753	32,476,331,821	(36,823,492,618)	36,375,260,184	35,252,209,456

회계정책의 변경

수정 후 재작성된 금액	12,424,320,500	27,175,049,753	32,476,331,821	(36,823,492,618)	35,252,209,456	35,252,209,456

당기순이익(손실)	(3,768,463,583)	(3,768,463,583)	(3,768,463,583)

기타포괄손익	93,547,665

괸계기업 기타포괄손익 중 지분해당	(13,426,800)	(13,426,800)	(13,426,800)

재평가잉여금 제거

재평가잉여금 변동	(771,323,182)	771,323,182

재평가잉여금 법인세효과	11,536,185	11,536,185	11,536,185

해외사업환산손익	(36,245,475)	(36,245,475)	(36,245,475)

순확정급여부채의 재측정요소	131,683,755	131,683,755	131,683,755

총포괄손익	(820,995,457)	(2,853,920,461)	(3,674,915,918)	(3,674,915,918)

자본에직접인식된소유주와의거래등

연결대상범위의 변동

주식기준보상거래에 따른 증가(감소), 지분

유상증자	934,579,000	45,420,530	979,999,530	979,999,530

전환권행사

감자차익

자기주식 거래로 인한 증감

2023.12.31 (기말자본)	13,358,899,500	27,220,470,283	31,655,336,364	(39,677,413,079)	32,557,293,068	32,557,293,068

## 2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표
제 50 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 49 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 48 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 50 기	제 49 기	제 48 기

영업활동현금흐름	(15,628,060,667)	(42,080,896,934)	(30,991,980,103)

당기순이익(손실)	(3,768,463,583)	(3,980,990,316)	(14,564,982,275)

조정	16,966,012,478	4,092,729,632	6,184,967,886

순운전자본의 변동	(25,847,657,358)	(40,268,443,449)	(21,935,242,460)

이자수취	193,841,837	281,561,535	152,542,114

이자지급(영업)	(3,171,794,041)	(2,210,470,816)	(827,548,168)

배당금의 수취

법인세환급(납부)	4,716,480	(1,717,200)

투자활동현금흐름	30,323,790,535	(17,221,191,031)	(17,051,621,712)

단기대여금의 회수	29,909,105,451

장기대여금의 회수	13,000,000	2,137,000,000	366,706,244

유동성투자사채의 회수	2,850,000,000

단기금융상품의 감소	348,315,249,457	221,077,259,473	(19,880,530,782)

장기금융상품의 감소	100,000,000	71,621,800

당기손익-공정가치측정금융자산 감소	106,140,983	1,960,580,640

지분법적용 투자지분의 처분	470,000,000

유형자산의 처분	2,314,167,145	420,485,392	18,181,819

매각예정비유동자산의처분	11,705,930,000	1,180,000,000

보증금의감소	391,832,110	810,669,604	5,000,000

기타투자활동현금유입액	100,000

단기대여금의 대여	(1,832,312,720)	(100,000,000)	(1,300,000,000)

장기대여금의 대여	(25,300,000,000)

보증금의증가	1,762,979,320	1,853,400,000	260,695,000

단기금융상품의 증가	(328,737,411,584)	(242,774,407,271)

장기금융상품의 증가	(41,315,937)	(468,643,189)	(2,000,000)

당기손익-공정가치측정금융자산의취득	(607,418)	(450,000,000)	(558,546)

지분법적용 투자지분의 취득	(50,000,000)

유형자산의 취득	(561,803,730)	(1,621,636,881)	(686,914,589)

유형자산 건설중인 자산의 증가	181,076,123

기타투자자산의 취득	(184,410,270)

무형자산의 취득	(71,391,498)

시설이용권의 취득	(49,957,468)

재무활동현금흐름	(18,399,151,613)	62,371,386,715	46,377,817,485

신주발행비	(266,276,840)

단기차입금의 차입	1,900,000,000	851,135,616	22,275,825,430

유동성장기부채의 차입	218,685,767

장기차입금의 차입	800,000,000	121,573,224,233	44,205,000,000

유상증자	979,999,530	7,497,360,825

리스부채의 증가	10,412,667	108,694,455

임대보증금의 증가	3,521,688,972	4,670,750,000	35,700,000

단기차입금의 상환	(7,832,000,000)	(21,406,065,686)	(23,721,852,620)

유동성장기부채의 상환	1,991,436,629	1,134,117,286	763,110,000

리스부채의 감소	374,753,494	219,526,021	172,183,773

장기차입금 상환	12,279,999,992	39,399,162,575	2,821,339,992

임대보증금의 감소	(3,122,650,000)	(2,793,950,000)

현금및현금성자산의순증가(감소)	(3,703,421,745)	3,069,298,750	(1,665,784,330)

기초현금및현금성자산	4,047,729,005	975,001,649	2,622,069,825

외화환산으로인한효과	6,432,291	3,428,606	18,716,154

기말현금및현금성자산	350,739,551	4,047,729,005	975,001,649