KD 사업보고서 (2025.12)
1. 요약재무정보

※한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 재무정보를 작성하였습니다.(1)요약 연결재무정보 (단위 : 원)

구 분	제 52 기(2025년 12월말)	제 51 기(2024년 12월말)	제 50 기(2023년 12월말)

[자산]

[유동자산]	215,664,243,508	198,138,892,264	198,419,081,620

ㆍ현금및현금성자산	414,023,435	1,099,216,411	350,739,551

ㆍ단기금융상품	12,845,122,809	34,979,367,566	23,005,220,533

ㆍ매출채권	4,253,083,496	5,064,176,533	1,077,559,040

ㆍ분양미수금	7,344,576,000	519,775,104	41,700,841,925

ㆍ계약자산	28,617,000	371,199,595	-

ㆍ기타유동금융자산	1,483,859,712	3,536,753,868	9,456,445,462

ㆍ기타유동자산	22,210,786,954	17,024,556,615	31,277,161,850

ㆍ당기법인세자산	80,574,657	81,471,987	122,303,047

ㆍ재고자산	129,140,440,041	135,462,374,585	91,428,810,212

ㆍ매각예정비유동자산	37,863,159,404	-	-

[비유동자산]	86,425,199,894	113,533,559,926	96,346,486,045

ㆍ기타비유동금융자산	4,041,982,066	3,190,312,404	4,799,488,252

ㆍ당기손익-공정가치측정금융자산	574,869,997	625,271,310	652,635,507

ㆍ관계회사투자	1,880,049,913	1,822,662,489	1,834,148,302

ㆍ기타비유동자산	8,976,155	9,753,750	8,993,059

ㆍ유형자산	21,638,762,935	24,358,136,004	14,397,805,353

ㆍ투자부동산	56,693,853,001	81,616,793,150	72,390,998,430

. 사용권자산	1,556,687,827	1,880,612,819	2,181,291,518

ㆍ무형자산	30,018,000	30,018,000	81,125,624

자산총계	302,089,443,402	311,672,452,190	294,765,567,665

[부채]

[유동부채]	208,021,066,416	166,472,420,684	113,924,422,469

[비유동부채]	79,959,052,490	105,752,950,425	148,283,852,128

부채총계	287,980,118,906	272,225,371,109	262,208,274,597

[자본]

ㆍ자본금	13,358,899,500	13,358,899,500	13,358,899,500

ㆍ기타불입자본	27,220,470,283	27,220,470,283	27,220,470,283

ㆍ기타자본구성요소	33,782,899,854	33,844,521,561	31,655,336,364

ㆍ이익잉여금(결손금)	(60,252,945,141)	(34,976,810,263)	(39,677,413,079)

자본총계	14,109,324,496	39,447,081,081	32,557,293,068

관계기업 투자주식의 평가 방법	지분법	지분법	지분법

2025년01월01일~2025년 12월 31일	2024년01월01일~2024년 12월 31일	2023년01월01일~2023년 12월 31일

매출액	27,787,097,614	157,635,399,233	179,411,227,278

영업이익	(4,267,410,006)	2,921,575,940	4,402,139,918

당기순이익	(25,587,129,332)	4,522,529,746	(3,768,463,583)

기타포괄손익	249,372,747	2,367,258,267	93,547,665

총포괄이익(손실)	(25,337,756,585)	6,889,788,013	(3,674,915,918)

지배기업 소유주지분	(25,337,756,585)	6,889,788,013	(3,674,915,918)

연결에 포함된 회사수	5	9	9

기본주당순이익(손실)	(958)	169	(144)

희석주당순이익(손실)	(958)	169	(144)

(2)요약 별도재무정보 (단위 : 원)

구 분	제 52기2025년 12월말	제 51 기2024년 12월말	제 50 기2023년 12월말

[자산]

[유동자산]	215,386,024,885	198,156,598,553	198,040,154,278

ㆍ현금및현금성자산	115,525,450	848,612,702	253,409,475

ㆍ단기금융상품	12,845,122,809	34,979,367,566	23,005,220,533

ㆍ매출채권	4,253,083,496	5,064,176,533	1,077,559,040

ㆍ분양미수금	7,344,576,000	519,775,104	41,700,841,925

ㆍ계약자산	28,617,000	371,199,595	-

ㆍ기타유동금융자산	1,647,323,361	3,867,222,015	9,578,741,056

ㆍ기타유동자산	22,117,798,437	17,013,901,107	30,967,291,167

ㆍ당기법인세자산	35,650,345	35,697,465	33,562,255

ㆍ재고자산	129,135,168,583	135,456,646,466	91,423,528,827

ㆍ매각예정비유동자산	37,863,159,404	-	-

[비유동자산]	84,190,601,277	110,088,184,034	92,968,499,736

ㆍ기타비유동금융자산	5,253,467,621	3,445,401,856	4,995,374,724

ㆍ당기손익-공정가치측정금융자산	573,688,662	624,430,241	651,794,438

ㆍ종속기업투자	1,219,292,789	1,319,292,789	1,319,292,789

ㆍ관계회사투자	916,554,420	916,554,420	916,554,420

ㆍ기타비유동자산	-	-	-

ㆍ유형자산	19,071,374,823	21,590,870,374	11,645,750,603

ㆍ투자부동산	56,693,853,001	81,616,793,150	72,390,998,430

ㆍ사용권자산	432,351,961	544,823,204	967,608,708

ㆍ무형자산	30,018,000	30,018,000	81,125,624

자산총계	299,576,626,162	308,244,782,587	291,008,654,014

[부채]

[유동부채]	206,591,151,317	168,542,444,782	115,836,034,728

[비유동부채]	79,816,406,772	102,504,325,894	145,127,763,156

부채총계	286,407,558,089	271,046,770,676	260,963,797,884

[자본]

ㆍ자본금	13,358,899,500	13,358,899,500	13,358,899,500

ㆍ기타불입자본	27,220,470,283	27,220,470,283	27,220,470,283

ㆍ기타자본구성요소	36,044,481,666	34,372,459,982	33,257,189,945

ㆍ이익잉여금(결손금)	(63,454,783,376)	(37,753,817,854)	(43,791,703,598)

자본총계	13,169,068,073	37,198,011,911	30,044,856,130

종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

2025년01월01일~2025년12월31일	2024년01월01일~2024년12월31일	2023년01월01일~2023년12월31일

매출액	27,787,097,614	157,615,399,233	179,379,867,278

영업이익	(3,869,618,530)	3,270,034,301	4,608,587,804

법인세비용차감전순이익	(33,347,102,410)	7,298,395,460	(1,944,956,432)

당기순이익	(26,011,959,976)	5,859,812,674	(3,345,077,229)

기타포괄손익	595,137,068	2,122,126,994	143,219,940

총포괄이익	(25,416,822,908)	7,981,939,668	(3,201,857,289)

기본주당순이익(손실)	(974)	219	(128)

희석주당순이익(손실)	(974)	219	(128)

[( )는 부(-)의 수치임]

(3) 연결대상회사의 변동내역당기에 신규로 연결재무제표에 포함된 종속기업과 당기 중 연결재무제표의 작성 대상에서제외된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.① 당기 중 신규로 연결재무제표 대상에 포함된 종속회사

해당사항 없습니다.② 당기 중 연결재무제표 대상에서 제외된 종속회사

회사명	사유

리브개발㈜	합병으로 제외(소멸법인)

코하개발㈜	합병으로 제외(소멸법인)

직산개발㈜	합병으로 제외(소멸법인)

한종부동산중개㈜	합병으로 제외(소멸법인)

다. 연결재무정보 이용상의 유의점

- "연결재무제표 주석"을 참조하시기 바랍니다.