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KD 사업보고서 (2023.12)
사 업 보 고 서

(제 50 기)

사업연도 2023년 01월 01일 부터
2023년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2024년 3월 21일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 케이디 주식회사
대 표 이 사 : 안태일
본 점 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호(고잔동, 대우빌딩)
(전 화) 031)706-8577
(홈페이지) http://www.kdcon.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 상무 (성 명) 함도국
(전 화) 031)706-8577
1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	9	-	-	9	-

합계	9	-	-	9	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	해당사항 없음

-	-

연결제외	-	해당사항 없음

-	-

중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	미해당

1-2. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

코스닥시장 상장	2000년 11월 14일	해당사항 없음

1-3. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 "KD 주식회사"라고 표기합니다. 또한 영문으로는 KD Corporation이라 표기합니다1-4. 설립일자 및 존속기간 당사는 1974년 08월에 설립되었습니다. 또한 2000년 11월에 코스닥 시장에 등록되었습니다.

1-5. 본사의 주소,전화번호, 홈페이지 주소 (1) 주 소 : 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호 (2) 전화번호 : 031)706-8577 (3) 홈페이지 : http://www.kdcon.co.kr 1-6. 중소기업 해당여부 당사는 보고서 제출일 현재 중소기업기본법 제2조에 의한 중소기업입니다. 1-7. 주요사업의 내용 당사는 건설부문(오피스텔, 아파트 등 건축 및 분양)사업을 영위 하고 있습니다. 기타의 자세한 사항은 동 보고서의 "Ⅱ사업의 내용" 을 참조하시기 바랍니다. 1-8. 계열회사에 관한 사항 - 기업집단의 명칭 : KD㈜ - 주요계열회사의 명칭 및 상장여부

회사명	지분율	주요사업	상장여부

위해성진금형유한공사	100%	몰드베이스(제조업)	비상장

KD M-TECH VIVA Co.,Ltd	100%	임대	비상장

KD E VINA Co.,Ltd	100%	부동산 개발	비상장

라인개발㈜	100%	부동산 개발	비상장

직산개발㈜	100%	부동산 개발	비상장

리브개발㈜	100%	부동산 개발	비상장

한종부동산중개㈜	100%	부동산 개발	비상장

코하개발㈜	100%	부동산 개발	비상장

KD D	100%	부동산 개발	비상장

* 공시서류작성기준일 당사의 계열회사의 총수는 9개사 입니다.※ 계열회사에 관한 자세한 사항은 "Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항"을 참조하시기 바랍니다.
2. 회사의 연혁

당사는 2023년 12월 31일 기준으로 공시대상기간(최근 5사업연도) 동안의 회사의 연혁은 다음과 같습니다 1. 회사의 주요 연혁

일 자	내 용

2017. 04	대표이사 변경(이상철⇒구정회)

2017. 06	자본증자(유상 999백만원)(발행주식총수: 252,486,194주→257,181,029주)

2017. 09	자본증자(유상 157억원)(발행주식총수:257,181,029주→355,691,714주)

2017. 12	대표이사 변경(구정회⇒안태일)

2018. 12	자본증자(전환권행사 24억원)(발행주식총수:355,691,714주→379,885,262주)

2018. 12	자본증자(유상 784백만원)(발행주식총수:379,885,262주→387,734,262주)

2019. 02	자본증자(전환권행사 403백만원)(발행주식총수:387,734,262주→391,766,520주)

2019. 05	주식병합결정(1주당 100원⇒1주당 500원)

2019. 06	상호변경((주식회사 KD건설 주식회사 → KD 주식회사)

2020. 03	대표이사 중임(안태일)

2020. 08	주요사항보고(감자결정)

2020. 09	자본 감소(감자비율 5:1)

2020. 12	자본증자(유상 999백만원)(발행주식총수:15,670,660주→16,525,360주)

2021. 10	자본증자(유상 7,497백만원)(발행주식총수:16,525,360주→21,713,845주)

2021. 12	자본증자(전환권행사)(발행주식총수:21,713,845주→23,281,243주)

2021. 12	자본증자(전환권행사)(발행주식총수:23,281,2436주→24,848,641주)

2023. 03	대표이사 중임(안태일)

2023. 04	자본증자(유상 999백만원)(발행주식총수:24,848,641주→26,717,799주)

2. 회사의 본점소재지 및 그 변경

당사의 본점 소재지는 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호(고잔동, 대우빌딩) 입니다.

3. 경영진의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2017.03.30	정기주총	사내이사 구정회사내이사 안태일	사내이사 유인엽감사 황호식	사내이사 한기랑

2017.04.03	-	대표이사 구정회	-	대표이사 이상철

2017.12.07	-	대표이사 안태일	-	대표이사 구정회

2017.12.12	-	사내이사 함도국	-	-

2018.01.18	-	-	-	사외이사 강명필사내이사 유인엽

2018.03.28	정기주총	사외이사 최원철	-	사외이사 최대성

2019.03.26	정기주총	감사 나명수	사내이사 안재형	감사 황호식

2019.05.02	-	-	-	사외이사 최원철

2019.06.25	임시주총	사외이사 최경수감사 양도경	-	감사 나명수

2020.01.28	-	-	-	사내이사 안재형

2020.03.31	정기주총	사내이사 이윤복	대표이사 안태일	-

2021.03.31	정기주총	-	사내이사 함도국	-

2022.03.31	정기주총	사내이사 안재형사외이사 구정회사외이사 김격수감사위원 구정회감사위원 김격수감사위원 이윤복	-	감사 양도경

2022.06.25	-	-	-	사외이사 최경수

2022-10-31	-	-	-	사외이사 김격수

2023.03.31	정기주총	사외이사 유인엽 사외이사 최경수 감사위원 유인엽 감사위원 최경수	사내이사 안태일	사내이사 이윤복 (임기만료)

(*) 보고서 작성기준일 현재 당사의 이사총수는 사외이사 3명을 포함하여 6명이며, 이 중 대표이사는 1명 입니다. 4. 최대주주의 변동 - 변동사항 없습니다.

5. 상호의 변경

구 분	일 자	상호명

변경 전	변경 후

연결회사	2019.06	KD건설 주식회사	KD 주식회사

6. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용의 결과 - 해당사항 없습니다. 7. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 - 해당사항 없습니다.

8. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화- 해당사항 없습니다.

9. 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

일 자	내 용

2017년 12월 11일	알티전자(주) 인수를 위해 제3회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 100억원 발행

2019년 02월 20일	이엔에이치(주) 인수를 위해 제4회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 90억원 발행

2019년 03월 18일	2018년도 재무제표에 대한 감사인의 의견거절로 상장폐지사유 발생

2019년 03월 20일	이엔에이치(주) 인수를 위해 제4회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 90억원 만기전 상환

2019년 09월 30일	KD데니스패션(주) 종속회사에서 제외

2020년 03월 31일	2019년도 재무제표에 대한 감사인의 의견거절로 상장폐지사유 발생

2020년 06월 05일	2018년도 재무제표에 대한 재감사 감사의견 적정으로 변경

2020년 06월 30일	KD70(주) 종속회사에서 제외

2020년 07월 15일	2019년도 재무제표에 대한 재감사 감사의견 적정으로 변경

2020년 09월 29일	아산방축동 KD아람채 유스테이 수분양자 채무보증(297억) 해소

2020년 12월 11일	제3회 사모 전환사채의 만기에 대한 차환발행 건으로 제5회 사모 전환사채 발행

2021년 12월 21일	제5회 사모 전환사채 자본전환

2021년 12월 29일	종속회사 KD엠텍(주) 무증자 합병 결의

2022년 04월 01일	종속회사 KD엠텍(주) 무증자 합병(소규모 합병)
3. 자본금 변동사항

당사는 2023년 12월 31일 기준으로 공시대상기간(최근 5사업연도) 동안 아래와 같이자본금 변동사항이 발생하였습니다.

증자(감자)현황

(기준일 : 2023년12월31일) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2015년 01월 29일	신주인수권행사	보통주	7,936,507	100	100	제11회Warrant행사

2015년 01월 29일	신주인수권행사	보통주	4,065,040	100	100	제11회Warrant행사

2015년 11월 27일	유상증자(일반공모)	보통주	4,716,980	100	212	-

2016년 09월 28일	유상증자(주주우선공모)	보통주	100,000,000	100	214	-

2017년 06월 26일	유상증자(일반공모)	보통주	4,694,835	100	213	-

2017년 09월 27일	유상증자(주주우선공모)	보통주	98,510,685	100	160	-

2018년 12월 17일	전환권행사	보통주	24,193,548	100	124	제3회차 전환사채

2018년 12월 27일	유상증자(일반공모)	보통주	7,849,000	100	100	-

2019년 02월 11일	전환권행사	보통주	4,032,258	100	124	제3회차 전환사채

2019년 07월 26일	-	보통주	313,413,216	100	100	주식병합(5:1)

2020년 09월 15일	무상감자	보통주	62,688,047	500	500	감자비율 80%

2020년 12월 16일	유상증자(일반공모)	보통주	854,700	500	1,170	소액공모

2021년 10월 19일	유상증자(주주우선 공모)	보통주	5,188,485	500	1,445	-

2021년 12월 13일	전환권행사	보통주	1,567,398	500	957	제5회차 전환사채

2021년 12월 21일	전환권행사	보통주	1,567,398	500	957	제5회차 전환사채

2023년 04월 27일	유상증자(일반공모)	보통주	1,869,158	500	535	-

자본금 변동추이(단위 : 천원, 주)

종류	구분	50기(2023년말)	49기(2022년말)	48기(2021년말)

보통주	발행주식총수	26,717,799	24,848,641	24,848,641

액면금액	500	500	500

자본금	13,358,900	12,424,320	12,424,320

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	13,358,900	12,424,320	12,424,320
4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	900,000,000	100,000,000	1,000,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	521,720,296	-	521,720,296	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	495,002,497	-	495,002,497	-

1. 감자	181,389,281	-	181,389,281	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	313,613,216	-	313,613,216	주권병합

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	26,717,799	-	26,717,799	-

Ⅴ. 자기주식수	6,608	-	6,608	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	26,711,191	-	26,711,191	-

※ 2023년 12월 31일 본 보고서 작성기준일 현재 발행할 주식의 총수는 1,000,000,000주이며, 현재까지 발행한 주식의 총수는 보통주 26,717,799주 입니다.현재 당사는 자기주식수 6,608주를 제외한 유통주식 수 는 26,711,191 주 입니다. 당사는 보통주 외의 주식은 발행하지 않았습니다.

자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(b)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	6,608	-	-	-	6,608	-

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	6,608	-	-	-	6,608	-

-	-	-	-	-	-	-
2. 주요 제품 및 서비스

2-1. 각 제품별 판매실적(단위:백만원,%)

사업부문	매출유형	품목	구체적 용도 및 매출처	제50기

매출액	비율

건설사업부문	공사	세종시 근생상가 신축공사 토목공사외	㈜세종스카이 - 세종주상복합신축공사	2,231	1.24

분양	천안직산레이트파크	공동주택신축판매	53,862	30.02

분양	군산신역세권 한라비발디	공동주택신축판매	115,946	64.64

분양	해운대한라비발디펜트빌	오리스텔신축판매	6,036	3.36

기타	기타	기타	1,336	0.74

합 계	179,411	100.00
4. 매출 및 수주상황

4-1. 매출에 관한 사항가. 부문별 매출실적(연결)

(단위:천원)

사업부문	매출유형	품목/공사종류	제50기	제49기	제48기

건설사업부문	자체공사	군산신역세권	115,946,065	45,170,050	-

천안직산레이크마크아파트신축공사	53,862,304	39,732,932	9,897,673

해운대 한라비발디 펜트빌	6,036,112	-	-

관급공사	하수도정비 중점관리 침수예방	-	-	945,390

00부대시설공사	-	137,741	42,927

민간공사	세종 C2-5BL주상복합신축공사	2,231,263	11,395,105	1,582,532

완성건물 매출/상품	완성건물 매출/상품	1,304,123	686,405	750,000

기타	31,360	17,880	1,509,759

합 계	179,411,227	97,140,113	14,728,2

나. 판매경로 및 판매방법(1) 판매경로

사업부문	판매경로

건설사업부문	입찰 → 수주 → 준공사업지선정 → 사업인허가 → 분양 → 준공

전자부품사업부문	생산자(공장) → 수요자

(2) 판매조건

사업부문	판매조건

건설사업부문	기성현금(100%)

전자부품사업부문	B2C(100%)

4-2 수주상황(단위 : 천원)

품목	수주일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고

수량	금액	수량	금액	수량	금액

세종3-1생활권 C2-5BL주상복합	2021.11.01	2023.04.30	-	14,700,000	-	14,700,000	-	-

합 계	-	14,700,000	14,700,000

4.3 향후 수주계획수주부진을 만회하기 위하여 입찰참여 강화를 통한 수주실적 확대에 역량을 다하고 있습니다.
5. 위험관리 및 파생거래

당사는 신용위험, 유동성위험 및 시장위험(환위험과 이자율 위험으로 구분)에 노출되어 있습니다. 이러한 위험요소들을 관리하기 위하여 당사는 각각 위험들에 대해 지속적인 모니터링과 예측을 실시하고 그에 대항하는 위험관리정책을 실시하고 있습니다(1) 위험관리의 개요연결회사는 금융상품을 운용함에 따라 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 및기타 가격위험에 노출되어 있습니다. 본 주석은 상기 위험에 대한 연결회사의 노출정도 및 이와관련하여 연결회사가 수행하고 있는 자본관리와 위험관리의 목적, 정책 및 절차와 위험측정방법 등에 대한 질적 공시사항과 양적 공시사항을 포함하고 있습니다.(2) 위험관리 개념체계연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다연결회사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 연결회사의 재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다.

(3) 위험관리1) 자본위험관리연결회사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 총부채 및 총자본은 연결재무제표의 금액을 기준으로 계산합니다.2) 재무위험관리가. 환위험환위험은 환율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험으로 연결회사는 영업활동 및 재무활동을 수행함에 따라 기능통화와 다른 외화 수입, 지출이 발생하고 있습니다. 이로 인해 환율변동위험에 노출되는 환포지션의 주요 통화로는 USD등이 있습니다.나. 이자율위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

다. 신용위험신용위험은 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약 상의 의무를 만족시키지못할 경우 연결회사에게 발생하는 재무적인 손실입니다. 연결회사가 노출된 신용위험은 주로 각고객의 개별적인 특성의 영향을 받습니다. 대부분의 고객들이 연결회사와 다년간 거래해 오고 있으며, 손실은 거의 발생하지 않았습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결회사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권 및 미수금 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다.또한, 연결회사는 매출채권, 대여금 및 미수금에 대해 발생할 것으로 예상되는 손실에 대해 충당금을 설정하고 있습니다. 또한 연결회사는 신용위험을 관리하기 위하여 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 회수지연현황 및 회수대책이 보고되고 있으며, 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다.거래 상대방에 대한 위험도 측정은 외부의 독립적인 신용평가기관으로부터 제공받은 신용등급을 기준으로 하되, 자료의 획득이 불가능한 경우에는 거래 당사자와의 사이에서 획득된 거래 정보를 사용하여 신용도를 측정하여 거래에 수반되는 신용 위험 회피에 활용하고 있으며, 거래처에 대한 신용도 측정을 지속적으로 실시하고 있습니다.라. 유동성위험유동성위험은 연결회사의 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 연결회사가 부담하고 있는 재무적인 의무를 수행하지 못할 위험으로서 연결회사의 경영진은 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금예산과 실제 현금 유출액을 지속적으로 분석, 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 또한, 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

6-1. 경영상의 주요계약 등

계 약	계약자	계약기간	계약목적 및 내용	기 타

-	-	-	-	-

사업보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.6-2. 연구개발활동의 개요(1) 연구개발 담당조직"해당사항 없습니다."(2) 연구개발비용"해당 사항 없습니다."나. 연구개발 실적

"해당 사항 없습니다."
7. 기타 참고사항

1. 최근 3년간 신용등급

평가일	평가대상유가증권 등	평가대상 유가증권의신용등급	기업신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2020.08.03	-	-	BB0	SCI평가정보	-

2020.08.30	-	-	BB0	SCI평가정보	-

2020.12.18	-	-	BB+	CRETOP(한국기업데이터)	-

2021.05.31	-	-	BB+	주택도시보증공사	-

2023.07.04	-	-	BBB-	주택도시보증공사	-

2023.07.07	-	-	BB0	한국평가데이터 주식회사	-

[신용등급 평가대상별 등급정의]

신용등급	등급의 정의

AAA	전반적인 신용도가 매우 우수하여 채무불이행 위험이 극히 낮음

AA	전반적인 신용도가 우수하나 장래의 급격한 환경변화에 따라 영향을 받을 가능성을 배제할 수 없음

A	전반적인 신용도가 양호하나 장래의 안정성이 저하될 가능성이 있음

BBB	전반적인 신용상태가 양호한 수준이나 장래의 안정성 면에서 불안한 요소가 있음

BB	채무이행 능력에 큰 문제는 없으나 장래 환경 악화시 안정성 면에서는 불안한 요소를 상위등급에 비해 많이 내포하고 있음

B	채무이행 능력에 문제가 발생할 가능성을 배제할 수 없음

CCC	채무이행 능력이 의문시 되며 채무불이행 가능성이 있음

CC	신용상 위험요소가 많아 채무불이행 가능성이 높음

C	신용상태가 매우 불량함

D	채무불이행 상태에 있음

(자료출처: SCI평가정보 신용평가 보고서)(*) AA부터 CCC까지는 등급내 우열에 따라 "+" 또는 "-"를 부가하게 됩니다.