자연과환경 분기보고서 (2024.09)
5. 정관에 관한 사항

1. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2021년 03월 31일	2020년 정기주주총회	1. 사업목적 추가
- 물류단지개발업
- 창고업
2. 주권의 발행과 종류 등 3. 감사의 선임·해임	1. 사업범위 확대를 위한 사업목적 추가2 전자증권법에 따른 등록의무 및 이에 따른 추가 수정 또는 삭제3. 관련법 개정에 따른 조문 정비

사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	다공성제품 제조 및 시공 판매업	영위

2	조경공사업	영위

3	블록설치 시공업	영위

4	자연형하천 조성사업	영위

5	방지시설업	영위

6	수질오염방지시설 설계 및 시공업	영위

7	오수.축산폐수처리시설 설계 및 시공업	영위

8	토목, 건축, 플랜트 공사업	영위

9	토양 오염진단, 정화 및 복원업	영위

10	토양개량제 개발, 제조 및 판매업	영위

11	해양 및 생태오염 진단, 정화 및 복원업	영위

12	기계장치 제조, 조립 및 판매업	영위

13	전기 각 항의 기술용역 및 설계업	영위

14	조경, 원예 및 각종 농업용자재 생산 판매업	영위

15	농임산물의 생산, 유통, 가공, 판매업	미영위

16	수출입업 및 동 대행업,중개업	영위

17	서비스업	영위

18	자연과학 연구개발업	영위

19	환경복원 및 생태관련 용역업	영위

20	환경오염,정화 기술자문 용역업	영위

21	석산개발, 광산개발 각종 채석 및 판매업	미영위

22	부동산투자, 임대, 관리, 매매 및 개발업	미영위

23	국내외 대체에너지 및 신재생에너지업	미영위

24	국내외 자원개발 및 판매업	미영위

25	석유, 석탄 저장 및 판매업	미영위

26	철강 및 비철금속류 강판, 파이프류, 배관자재의 판매 및 유통업	미영위

27	자동차 판매 및 부품의 제조 판매업	미영위

28	자동차 관리업 및 렌트카업	미영위

29	자동차정비점검 및 수리업	미영위

30	선박건조, 수선 및 동판매업	미영위

31	전자상거래업	미영위

32	바이오 관련 제품 제조, 판매, 유통업	미영위

33	군관용물자 납품업 및 수출입업	미영위

34	일반도매, 종합소매업	미영위

35	육상해상운송업 및 물류업	미영위

36	교육서비스업	미영위

37	여행업 및 관광숙박업	미영위

38	광고업	미영위

39	SW,HW, IT제품 개발 판매 및 종합관리 용역업	미영위

40	웰빙관련업	미영위

41	식품 및 음료가공,제조,판매,유통업	미영위

42	조경수 생산 및 유통업	영위

43	대기오염방지 설계 및 시공업	영위

44	항산화 수소수 제조 및 판매업	미영위

45	유산균 및 미생물 생산업	미영위

46	의약품 제조 및 판매업	미영위

47	화장품 제조 및 판매업	미영위

48	생명공학제품 제조 및 판매업	미영위

49	폐기물 수집 및 운반업	영위

50	환경관련 미생물 생산 판매업	미영위

51	환경영향평가 및 환경관리 대행업	영위

52	토사석 채취 및 인공토양 제조 및 판매업	영위

53	수산업	미영위

54	주택건설 및 대지조성 사업	영위

55	부동산 컨설팅업	영위

56	부동산 위탁 분양업	영위

57	건축재료 제조 및 판매업	영위

58	유가증권 운용업무	미영위

59	투자판단, 간행물 등의 발간 및 판매업무	미영위

60	경영컨설팅 및 재무관리 컨설팅	미영위

61	물류단지개발업	영위

62	창고업	영위

63	위 각 호에 관련된 부대사업	영위

3. 사업목적 변경 내용

구분	변경일	사업목적

변경 전	변경 후

추가	2021년 03월 31일	-	61. 물류단지개발업62. 창고업

1) 변경 사유 (1) 61. 물류단지개발업

변경 취지 및 목적, 필요성	당사는 기존사업인 PC제조 및 조립공사업에 추가하여 물류단지 개발 사업을 직접 영위하기 위하여 사업목적을 추가하였습니다.

사업목적 변경 제안 주체	사업목적 변경 관련 이사회 결의 ('21.03)

해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 등	물류단지개발 사업은 당사의 여러 신사업 중 하나로 검토되었으며, 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향은 단기적으로 미미한 수준입니다. 향후 사업성장 및 추가 투자여부 등에 따라 영향도가 변경될 수 있습니다.

(2) 62. 창고업

변경 취지 및 목적, 필요성	상기 61. 물류단지개발이후 직접 운영하는 경우를 대비하여 창고업을 사업목적에 추가하였습니다.

사업목적 변경 제안 주체	사업목적 변경 관련 이사회 결의 ('21.03)

해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 등	창고업은 당사의 여러 신사업 중 하나로 검토되었으며, 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향은 단기적으로 미미한 수준입니다. 향후 사업성장 및 추가 투자여부 등에 따라 영향도가 변경될 수 있습니다.

4. 정관상 사업목적 추가 현황표

구 분	사업목적	추가일자

1	물류단지개발업	2021년 03월 31일

2	창고업	2021년 03월 31일

1) 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적 - 비대면사회로의 변화가 급격하게 진행되면서 물류센터 건축 수요가 증가함에 따라 기존 사업인 PC제조 및 조립공사업에 머무르지 않고 추가로 물류센터 개발/판매 또는 물류센터를 직접 운영하기 위하여 상기 사업목적들을 추가하였습니다.

2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성 - 물류단지 개발사업은 환경영향평가법, 도시교통정비 촉진법, 자연재해대책법, 경관법, 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 각 지자체 조례 등 각종 법령 및 규제사항에 대한 사전 검토가 필요한 사업입니다. - 비대면 사회로 진입함에 따른 온라인쇼핑 확대, 당일배송, 새벽배송 등 소비자들의 배송시간 단축에 대한 수요증대 등으로 서울, 수도권, 지방 대도시 등을 중심으로 향후 물류단지 수요가 증가할 것으로 기대되는 바 시장의 규모와 성장성은 높을 것으로 판단되고 있습니다.

3) 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등 - 현재 신규사업진출은 초기단계로, 투자예정금액 및 예상투자회수기간을 기재하기에는 어려움이 있습니다. 당분기말 현재, 물류단지 개발사업을 위한 법인설립시 4억원(지분율 40%)의 지분투자가 되어있는 상황이며, 동 법인에서는 김포시 소재 물류단지사업 부지 매입을 검토하고 있으며, 시장상황에 따라 사업소득 및 유보금 등을 원천으로 투자할 계획입니다.

4) 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등) - 사업초기 단계에서 당사가 단독으로 대규모 투자를 하기에는 무리가 있다고 판단하여, 개발경험이 있은 전문가와 합작하여 사업을 진행하고 있으며, 사업계획 확정, 대상부지 선정 및 매입, 인허가 등 합작법인의 구체적인 진행상황에 맞춰 당사의 조직 및 인력구성 등 활동계획을 수립할 예정입니다.

5) 기존 사업과의 연관성 - 물류센터 건물은 공사기간, 공사비용 등을 감안하여 ALL PC로 건축하는 것이 현재 건설업계의 추세입니다. 당사와 같이 종합건축면허를 가지고 있으면서 PC를 제조하고 시공하는 회사가 물류단지를 개발한다면 타 업체에 비해 가격면이나 품질면에서 경쟁력이 있을 것으로 판단하고 있습니다.

6) 주요 위험 - 경기침체로 인한 내수 위축 및 소비심리 저하, 금리인상, 원자재가격 인상, 정부의 추가규제 등의 요인으로 인해 미분양 물량이 발생하는 상황이 발생할 수 있습니다. 이는 당사의 재무구조 악화 및 수익성을 저하시키는 원인이 될 수 있습니다. - 당사는 현재 4억원의 지분투자 이외에 추가로 투자된 금원은 없습니다.

7) 향후 추진계획

① 전체 진행단계 및 진행단계별 예상 완료시기

추진 목표	단계	예상완료 시점

물류단지개발 신규법인설립 지분투자	실행	2021.1Q

물류단지 부지 지정요청	계획	-

물류단지 지정 실수요 심사	계획	-

물류단지 지정 본심의	계획	-

물류단지 설계	계획	-

물류단지 인허가	계획	-

② 향후 1년 이내 추진 예정사항 2021년 3월 사업목적 추가 이후 물류센터 사업대상 부지선정 및 매입절차에 착수하였으나, 원자재가격 및 인건비의 가파른 증가세와 함께 건설업황이 부진하게 되어 물류센터 개발사업 진행을 잠정 보류하고 있는 상황입니다. 향후 물류센터 시장상황에 따라 해당 사업을 재추진할 예정입니다. ③ 조직 및 인력 확보 계획 물류센터 사업대상 부지선정 및 매입, 인허가 등 합작법인의 구체적인 진행상황에 따라 당사의 조직 및 인력구성 등 활동계획을 구체적으로 수립할 계획입니다.

8) 미추진 사유-