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상지건설 사업보고서 (2025.12)
사 업 보 고 서

(제 47 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2026년 3월 19일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 주식회사 상지건설
대 표 이 사 : 김영신
본 점 소 재 지 : 서울특별시 강남구 학동로31길 12, 5층(논현동, 벤쳐캐슬빌딩)
(전 화) 02-517-5174
(홈페이지) https://www.sangji.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 부사장 (성 명) 송선용
(전 화) 02-517-5174
3. 자본금 변동사항

【자본금 변동추이】(단위 : 원, 주)

종류	구분	당기말	제46기(2024년말)	제45기(2023년말)	제44기(2022년말)	제43기(2021년말)

보통주	발행주식총수	6,828,712	3,981,814	105,454,439	94,234,439	82,716,377

액면금액	5,000	5,000	500	500	500

자본금	34,143,560,000	19,909,070,000	52,727,219,500	47,117,219,500	41,358,188,500

우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	34,143,560,000	19,909,070,000	52,727,219,500	47,117,219,500	41,358,188,500

주1) 당기말은 공시서류 작성기준일인 2025년 12월 31일 현재 기준입니다.주2) 전기(제46기)에 실시한 액면병합(효력발생일 : 2024년 5월 3일)(*)은 자본금에 영향이 없습니다.주3) 전기(제46기)에 제3자배정 유상증자(효력발생일 : 2024년 3월 21일)로 자본금이 7,000,000,500원 증가하였고 무상감자(효력발생일 2024년 10월 1일)(**)로 자본금이 39,818,150,000원 감소하여, 전전기(제45기)말 대비 자본금이 32,818,149,500원 감소하였습니다.주4) 당기(제47기)에 전환사채 전환청구권 행사 2건(행사 및 효력발생일 2025년 4월 18일, 2025년 4월 21일)(***)으로 자본금이 12,000,000,000원 증가하였고 주주우선공모 유상증자(효력발생일 : 2025년 5월 13일)(****)로 자본금이 2,234,490,000원 증가하여, 전기(제46기)말 대비 자본금이 14,234,490,000원 증가하였습니다.* 2024년 5월 3일(병합기준일) 적정 유통 주식 수 유지를 통한 주가 안정화 및 기업 가치 제고를 위하여 1주당 가액을 500원에서 5,000원으로 주식(액면)병합하였으며, 이로 인하여 발행주식총수가 119,454,440주에서 11,945,444주로 107,508,996주가 감소하였습니다.** 2024년 9월 30일을 감자기준일(감자의 주권을 갖게 될 주주들이 정해지는 주주 기준일)로 하고 2024년 10월 1일을 병합기준일(감자의 효력발생일)하여, 결손의 보전과 재무구조 개선을 위하여 1주당 액면가액 5,000원인 보통주식 3주를 같은 액면가액의 보통주식 1주의 비율로 무상 병합하였으며, 이로 인하여 발행주식총수가 11,945,444주에서 3,981,814주로 7,963,630주가 감소하였습니다.*** 2025년 4월 18일(230만주)과 2025년 4월 21일(10만주)에 당사 발행 제20회차 전환사채의 전환청구권 행사로 발행주식총수가 3,981,814주에서 6,381,814주로 2,400,000주가 증가하였습니다.**** 2025년 5월 12일을 납입일로 하는 주주우선공모 유상증자 신주가 2025년 5월 13일에 효력이 발생함에 따라 발행주식총수가 6,381,814주에서 6,828,712주로 446,898주가 증가하였습니다.
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	380,000,000	20,000,000	400,000,000	(*1)

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	189,560,187	3,400,000	192,960,187	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	182,731,475	3,400,000	186,131,475	-

1. 감자	75,222,479	2,266,667	77,489,146	(*2), (*4)

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	107,508,996	1,133,333	108,642,329	(*3), (*5)

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	6,828,712	-	6,828,712	-

Ⅴ. 자기주식수	6,666	-	6,666	(*6), (*7), (*8)

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	6,822,046	-	6,822,046	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	0.10	-	0.10	-

(*1) 2021년 8월 17일 임시주주총회에서 발행할 주식의 총수를 2억주에서 4억주로 변경하였습니다.(*2) 재무구조 개선의 이유로 무상감자 - 2003년 10월 24일 재무구조 개선의 이유로 무상감자를 실시하였습니다. - 2012년 10월 20일 재무구조 개선의 이유로 무상감자를 실시하였습니다. - 2015년 9월 2일 재무구조 개선의 이유로 무상감자를 실시하였습니다.(*3) 2024년 5월 3일(병합기준일) 적정 유통 주식 수 유지를 통한 주가 안정화 및 기업 가치 제고를 위하여 1주당 가액을 500원에서 5,000원으로 주식(액면)병합하였으며, 이로 인하여 발행주식의 총수는 119,454,440주에서 11,945,444주로 107,508,996주가 감소하였습니다.(*4) 2024년 10월 1일(감자효력발생일) 결손의 보전과 재무구조 개선을 위하여 1주당 액면가액 5,000원인 보통주식 3주를 같은 액면가액의 보통주식 1주의 비율로 무상감자(무상병합)하였으며, 이로 인하여 발행주식총수는 11,945,444주에서 3,981,814주로 7,963,630주가 감소하였습니다.(*5) 2007년 6월 19일 우선주의 존속기간 만료로 인하여 보통주로 전환하였습니다.(*6) 2015년 9월 2일 무상감자시 421주를 단주 취득하였습니다.(*7) 2024년 5월 3일(병합기준일) 주식(액면)병합으로 기존 자기주식수가 421주에서 42주로 감소하였고 추가로 2,726주를 단주 취득하였습니다.(*8) 2024년 10월 1일(감자효력발생일) 무상감자로 기존 자기주식수가 2,768주에서 922주로 감소하였고 추가로 5,744주를 단주 취득하였습니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	6,666	-	-	-	6,666	-

우선주	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	6,666	-	-	-	6,666	-

우선주	-	-	-	-	-	-

주1) 2015년 9월 2일 무상감자시 421주를 단주 취득하였습니다.주2) 2024년 5월 3일 주식(액면)병합으로 인하여 자기주식수가 421주에서 42주로 감소 및 추가로 2,726주를 단주 취득하였고, 2024년 10월 1일 무상감자로 인하여 자기주식수가 2,768주에서 922주로 감소 및 추가로 5,744주를 단주 취득하였습니다.
5. 정관에 관한 사항

가. 정관의 최근 개정일당사 정관의 최근 개정일은 2024년 3월 29일이며, 변경된 정관의 내용은 2025년 3월 21일과 그 이후로 금융감독원 전자공시시스템(https://dart.fss.or.kr)(이하 "DART")에 공시되어 있는 당사 사업보고서에 첨부된 '정관'을 참고하시기를 바랍니다.

나. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2024.03.29	제45기정기주주총회	- 상호 변경 : 주식회사 상지카일룸 → 주식회사 상지건설- 액면병합을 위한 1주의 액면가 변경 : 1주의 금액 500원 → 1주의 금액 5,000원
-「전자증권법」제37조제6항의 규정 내용을 반영 : 소유자명세 통지에 따른 주주명부의 작성 및 비치
-「전자증권법 시행령」에 따라 회사의 소유자명세 작성요청이 가능하도록 근거 규정을 마련
-「전자증권법」시행에 따라 실질적으로 기능을 하지 않는 주주명부폐쇄(명의개서정지)에 관한 사항을 삭제
- 주주명부폐쇄(명의개서정지)에 관한 사항의 삭제에 따라 임시주주총회의 소집등 필요한 경우에 기준일을 설정할 수 있는 조항 신설
- 이사회 소집통지 기간 단축	상호변경, 액면병합 및전자증권법 규정 내용 반영 등

주1) 공시서류 작성기준일 이후 공시서류 제출일 사이 정관의 변경은 없습니다.주2) 정관변경일은 주주총회에서 정관의 변경이 승인된 날짜입니다.

다. 정관의 사업목적에 관한 사항 【사업목적 현황】

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	영상, 음향 및 통신장비 제조업	영위

2	ITS 사업(전기경보 및 신호장치)	미영위

3	정보통신 공사 및 설계업	영위

4	포장공사업	영위

5	무역업	영위

6	전기공사업	영위

7	건설업	영위

8	부동산 개발, 임대 및 매매	영위

9	전문 소방 시설 공사업	영위

10	주택 신축 판매업	영위

11	네트워크 관련 장비 및 솔루션 제작, 판매, 용역업	영위

12	공업용 유사 산업용 건물 건설업	영위

13	전자 전기 . 통신기계 . 기구 및 그 부품의 제작 . 판매 . 임대 및 관련 서비스업	영위

14	별정통신사업, 전기통신사업 및 정보통신사업	영위

15	토목 건축공사업	영위

16	상하수도공사업	영위

17	조명기기 및 기타조명기기 제조 및 판매	영위

18	부동산 분양 및 컨설팅업	영위

19	주택, 상가, 건물 유지보수 및 관리업	영위

20	상가, 점포 운영업	영위

21	기계설비 공사업	영위

22	철물 공사업	영위

23	강구조물 공사업	영위

24	가스시설시공업 (제1종)	영위

25	금속조립 구조재 제조업	영위

26	그 외 기타 금속 가공업	영위

27	토공사업	영위

28	건축자재 제조 및 유통업	영위

29	건축단열재 제조 및 유통업	영위

30	부동산개발 및 시행업	영위

31	건설업(전기 및 정보통신)	영위

32	광고대행 및 이벤트업	미영위

33	인터넷 및 온라인 광고대행업	미영위

34	경영자문 및 재무컨설팅업	미영위

35	기업간 인수 합병의 중개 및 컨설팅업	미영위

36	구조조정 대상기업의 인수, 투자 및 컨설팅업	미영위

37	국내,외 투자사업	영위

38	기업 구조조정업	미영위

39	정보처리, 통신, 전자응용기기 관련 기기 제조, 판매 및 임대사업	영위

40	통신장비 도매업 및 소매업	영위

41	소프트웨어 개발, 공급 및 컨설팅업	미영위

42	정보처리 및 컴퓨터 운용 관련 사업	영위

43	데이터베이스 개발 및 공급업	미영위

44	정보처리의 제공 및 공급업	영위

45	감시카메라 및 주변기기 개발, 제조, 공사 및 판매업	영위

46	영상기기 판매 및 서비스업	영위

47	SI 사업	영위

48	IT 콘텐츠 및 서비스 사업	영위

49	컴퓨터 주변기기 개발 및 공급업	미영위

50	장비임대업	미영위

51	경영 및 IT 기술관련 컨설팅업	미영위

52	전기, 통신용 자재 제조 및 판매업	영위

53	대지조성사업	영위

54	조경공사업 및 조경시설물설치공사업	영위

55	조경자재업 및 조경관리업	영위

56	도시림, 생활림 등 조성 관련 수목 등의 식재 및 관련 편의 시설의 설치	영위

57	가로수 조성 및 정비업	영위

58	공원의 조성 및 개발, 유지관리업	영위

59	폐기물처리에 관한 기술의 연구 및 개발사업	미영위

60	환경관련 엔지니어링사업 및 컨설팅, 서비스업	미영위

61	환경개선 기술·제품개발 및 판매사업	미영위

62	신재생에너지 연구, 개발, 판매, 관리업	미영위

63	발전기, 기타 발전기 및 전기변환장치, 전기장비, 발열체 제조업	미영위

64	기화장치(GASIFICATION)설비제작업	미영위

65	발전업(기타발전업) 및 발전소 운영업	미영위

66	고형폐기물연료(SRF)발전설비 제작 및 운영업	미영위

67	플랜트건설 및 판매업	미영위

68	환경오염방지시설업	미영위

69	폐기물수집 및 처리업	미영위

70	폐기물 매립장, 소각장 설치 및 운영업	미영위

71	금속재생재료 및 재생용화합물 가공처리업	미영위

72	고압가스제조업	미영위

73	위 각호에 관련된 연구 및 제품개발 일체	미영위

74	위 각호에 관련된 해외건설업	영위

75	위 각호에 관련된 수출입업	미영위

76	위 각호에 관련된 용역, 제품의 제조, 판매 및 유통, 컨설팅, 교육, 투자 및 서비스	영위

77	위 각호에 관련된 부대사업 일체	영위

※ 사업목적 현황은 공시서류 작성기준일 현재 정관상 명시된 모든 사업목적이며, 미영위로 기재된 사업목적은 실적 부진으로 중단하였거나 현재 영위하고 있는 사업과 연계 대비, 단순 계획 수립 등의 사유로 공시서류 작성기준일 현재 영위하지 않는 사업목적입니다.
1. 사업의 개요

㈜상지건설과 그 종속회사는 부동산개발업(분양공사), 건설업(도급공사), 부동산 관련 용역업 등을 영위하고 있으며, 부동산 관련 용역업과 기타 상품 매출 등은 전체 매출액에서 차지하는 비중이 미미하여 별도의 사업부문으로 구분표시하지 아니하였습니다.

사업부문	회사명	사업내용

분양공사	부동산개발업, 주택건설사업, 대지조성사업 등	㈜상지건설	·부동산 개발 및 공급 - 고급 빌라 개발 및 공급 - 고급 오피스텔 개발 및 공급 - 고급 주택(공동, 단독) 개발 및 공급 - 오피스 및 상가 등 개발 및 공급 외

㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디]

㈜카일룸도산

㈜상지그린에너지

도급공사(건설업)	토목건축공사업 등	㈜상지건설	·고급 빌라, 오피스텔, 주택(공동, 단독) 건축·일반 건축물(오피스, 상가 등) 건축·위 건축물 관련 리모델링, 대지조성 및 부대토목공사 등

전기공사업, 정보통신공사업, 전문소방시설공사업 등	㈜상지건설	·전기공사 : 건축물 또는 건조물의 옥내외 전기설비 배선 및 배관 공사 등·통신공사 : 유ㆍ무선통신망 구축 등의 정보통신공사 및 건물 내 통신설비 배선공사·소방공사 : 특정소방대상물에 설치되는 소방시설의 공사, 개설, 이전 및 정비

기타	부동산 관련 용역업 등	㈜상지건설	·부동산 관련 PM, 유지관리, 분양대행 등 서비스 용역 / 기타 상품 매출 등
2. 주요 제품 및 서비스

【주요 제품, 서비스 등】(단위 : 백만원)

사업부문	품목	제47기	제46기	제45기

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

분양공사	고급 빌라ㆍ고급 오피스텔 등 분양	-	0.00%	(3,456)	(16.92)%	113,114	65.06%

도급공사(건설업)	토목건축공사업 등	고급 빌라ㆍ고급 오피스텔 등 공사	17,866	95.99%	21,472	105.11%	39,112	22.50%

전기, 통신, 소방 공사 등	건축물의 전기, 통신, 소방 등 설비공사	724	3.89%	2,307	11.29%	2,739	1.58%

기타	부동산 관련 용역 등	22	0.12%	105	0.51%	18,904	10.87%

합 계	18,612	100.00%	20,428	100.00%	173,869	100.00%
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적(단위 : 백만원)

사업부문	품목	제47기	제46기	제45기

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

분양공사	고급 빌라ㆍ고급 오피스텔 등 분양	-	0.00%	(3,456)	(16.92)%	113,114	65.06%

도급공사(건설업)	토목건축공사업 등	고급 빌라ㆍ고급 오피스텔 등 공사	17,866	95.99%	21,472	105.11%	39,112	22.50%

전기, 통신, 소방 공사 등	건축물의 전기, 통신, 소방 등 설비공사	724	3.89%	2,307	11.29%	2,739	1.58%

기타	부동산 관련 용역 등	22	0.12%	105	0.51%	18,904	10.87%

합 계	18,612	100.00%	20,428	100.00%	173,869	100.00%

나. 수주상황

공시서류 작성기준일 현재 거래가 종료되지 아니한 주요 공사에 대한 수주현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	발주처	현장명	계약일(공사착공일)	완공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액

관급	서울주택도시공사	마곡 16단지 공공주택 소방시설공사	2025.03.30	2027.08.10	3,646	5	3,641

전북특별자치도 임실군	임실 정주활력센터 건립 건축공사	2025.12.02	2027.12.28	8,960	20	8,940

국군재정관리단	22-육-00부대 전기공사(1194)	2022.09.16	2024.12.31	2,777	2,777	-

관급 소계	15,383	2,802	12,581

민간	분양공사(*)	논현동 카일룸M 신축 분양사업	2021.04.01	2023.12.31	180,210	160,537	19,673

㈜카일룸도산, 두산미래산업㈜	상지카일룸 에스칼라 신축공사	2025.12.01	2029.04.30	70,185	3,270	66,915

㈜대풍산업	역삼동 653-3 주거복합 신축공사	2021.12.01	2024.07.05	26,332	26,332	-

유에스케이얼라이언스㈜	용산 한남동 라스코 더 맨션 연립주택 신축공사(건축, 전기, 통신, 소방)	2023.12.18	2025.11.10	19,583	17,748	1,835

㈜어코스틱스스페이스	성남시 수정구 사송동 505 근린생활시설 신축공사	2025.05.19	2026.03.31	2,270	1,596	674

하이클래스디벨롭㈜	신정동 66-2 공동주택 신축공사	2025.05.01	2028.06.30	51,000	-	51,000

민간 소계	349,580	209,483	140,097

합 계	364,963	212,285	152,678

※ 공시서류 작성기준일 현재 기준 완공예정일이 지난 현장은 잔손보기 및 준공 정산을 진행 중인 현장입니다.* 논현동 카일룸M 신축 분양사업은 주요 종속회사인 ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디]이 시행하고 지배회사인 ㈜상지건설이 시공한 현장입니다. '계약일(공사착공일)'은 분양공사의 수익인식 개시일인 공사착공일이며, 계약잔액은 공사 착공 및 분양 시 미분양 호실에 대한 금액입니다.
1. 요약재무정보

가. 요약 연결재무정보(단위 : 천원)

구분	제47(당)기	제46(전)기	제45(전전)기

2025년 12월말	2024년 12월말	2023년 12월말

[유동자산]	106,829,409	151,930,578	197,330,971

·현금및현금성자산	9,470,337	8,898,309	42,982,788

·단기금융자산	1,638,356	35,462	660,583

·매출채권및기타채권	13,457,336	58,389,473	73,730,196

·계약자산	52,193	810,867	5,351,490

·재고자산	69,767,809	68,588,273	64,633,284

·기타유동자산	11,738,067	11,336,650	9,972,368

·당기법인세자산	705,310	3,871,544	262

·매각예정유동자산	-	-	-

[비유동자산]	108,427,058	48,668,077	32,229,596

·장기금융자산	10,617,448	8,580,141	5,146,950

·장기매출채권및기타채권	39,531,748	875,944	650,773

·관계기업투자주식	2,397,682	6,166,608	6,033,181

·유형자산	25,387	365,292	94,228

·사용권자산	48,977	504,407	368,342

·투자부동산	34,126,084	22,230,413	10,001,134

·무형자산	6,377,304	6,943,867	7,433,260

·기타비유동자산	15,302,427	3,001,405	2,501,728

·이연법인세자산	-	-	-

자산총계	215,256,467	200,598,655	229,560,567

[유동부채]	39,130,492	88,503,315	113,058,413

[비유동부채]	76,652,964	24,262,951	8,840,453

부채총계	115,783,457	112,766,266	121,898,866

[지배기업 소유주지분]	99,473,010	87,832,388	107,661,701

·자본금	34,143,560	19,909,070	52,727,220

·기타불입자본	111,668,235	100,654,846	100,693,517

·기타자본구성요소	851,922	851,922	900,002

·기타포괄손익누계액	2,020,991	2,020,991	-

·이익잉여금(결손금)	(49,211,699)	(35,604,441)	(46,659,038)

[비지배지분]	-	-	-

자본총계	99,473,010	87,832,388	107,661,701

구분	제47(당)기	제46(전)기	제45(전전)기

2025.01.01~2025.12.31	2024.01.01~2024.12.31	2023.01.01~2023.12.31

매출액	18,611,909	20,428,415	173,869,290

영업이익(손실)	(6,846,101)	(21,767,056)	32,464,309

연결총당기순이익(손실)	(13,494,889)	(26,742,551)	37,164,662

지배기업소유주지분	(13,494,889)	(26,742,551)	36,762,012

비지배지분	-	-	-

기본주당순이익(단위:원)	(2,266)	(6,896)	10,913

희석주당순이익(단위:원)	(2,266)	(6,896)	9,167

연결에포함된회사수(단위:개)	3	3	4

※ 상기 요약 재무정보는 한국 채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성되었습니다. 나. 요약 별도재무정보

(단위 : 천원)

구분	제47(당)기	제46(전)기	제45(전전)기

2025년 12월말	2024년 12월말	2023년 12월말

[유동자산]	24,053,475	35,371,362	80,950,843

·현금및현금성자산	2,534,238	3,972,183	1,856,393

·단기금융자산	-	-	-

·매출채권및기타채권	12,403,433	22,818,363	58,602,535

·미청구공사	3,683,772	3,346,761	18,715,244

·재고자산	-	-	-

·기타유동자산	4,726,722	2,077,442	1,776,671

·당기법인세자산	705,310	3,156,613	-

·매각예정자산	-	-	-

[비유동자산]	98,550,503	75,751,597	36,317,791

·장기금융자산	5,308,969	5,251,219	4,262,213

·장기매출채권및기타채권	57,080,524	34,536,532	3,847,661

·종속기업투자주식	15,213,494	15,213,494	15,195,383

·관계기업투자주식	-	93,000	93,000

·유형자산	-	347,542	88,939

·사용권자산	-	429,982	262,082

·투자부동산	12,361,212	12,357,820	10,001,134

·무형자산	100,604	121,712	65,651

·기타비유동자산	8,485,701	7,400,296	2,501,728

자산총계	122,603,979	111,122,959	117,268,633

[유동부채]	7,912,067	25,472,816	28,487,466

[비유동부채]	2,353,098	2,565,085	4,392,703

부채총계	10,265,165	28,037,900	32,880,168

[자본금]	34,143,560	19,909,070	52,727,220

[자본잉여금]	111,167,240	100,153,851	100,192,522

[기타자본구성요소]	851,922	851,922	900,002

[이익잉여금(결손금)]	(33,823,908)	(37,829,784)	(69,431,278)

자본총계	112,338,814	83,085,059	84,388,465

종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

구분	제47(당)기	제46(전)기	제45(전전)기

2025.01.01~2025.12.31	2024.01.01~2024.12.31	2023.01.01~2023.12.31

매출액	20,266,853	29,716,530	81,441,652

영업이익(손실)	(1,863,078)	(5,578,567)	2,744,039

당기순이익(손실)	4,005,876	(8,216,647)	(177,245)

기본주당순이익(단위:원)	673	(2,119)	(53)

희석주당순이익(단위:원)	673	(2,119)	(58)

※ 상기 요약 재무정보는 한국 채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성되었습니다.
6. 배당에 관한 사항

가. 회사의 배당정책에 관한 사항

(1) 배당 목표 결정시 사용하는 재무지표 및 산출방법당사는 정관에 의거하여 이사회 및 주주총회 결의를 통하여 회사이익의 일정부분을 주주에게 환원하는 주요수단으로 배당을 실시하고 있습니다.당사는 장기적인 주주가치 제고를 위해 회사의 배당가능이익 범위 내에서 경영 실적과 지속 성장을 위한 투자 소요 및 주주가치 제고, 최근 3년간 배당 성향, 재무구조, 시장 상황 등의 요소들을 고려하여 배당률을 결정하고 있습니다. 당사는 이러한 원칙에 따라 배당금을 지급함으로써 적절한 수준의 배당을 통해 회사의 이익을 주주에게 환원할 계획입니다.

(2) 향후 배당 수준의 방향성당사는 2007년 배당 이후 현재까지 배당가능이익이 발생하지 않아 배당을 시행하지 못하고 있으나, 사업 경쟁력 강화를 통한 배당가능이익 창출 및 배당으로 주주가치를 제고할 수 있도록 지속해서 노력하겠습니다.

(3) 배당 제한 관련 정책- 해당사항이 없습니다.

나. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

(1) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분	결산배당	분기ㆍ중간배당

정관상 배당액 결정 기관	주주총회	주주총회

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부	X	X

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획	배당기준일을 이사회결의로 정할 수 있도록 정관 개정을 검토 중임	배당기준일을 이사회결의로 정할 수 있도록 정관 개정을 검토 중임

(2) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

결산배당	2025년 12월	X	-	2025년 12월 31일	X	-

결산배당	2024년 12월	X	-	2024년 12월 31일	X	-

결산배당	2023년 12월	X	-	2023년 12월 31일	X	-

※ 당사의 배당기준일은 당사「정관」제53조제3항에 따라 매 결산기 말로 지정되어 있습니다.

다. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

배당과 관련한 회사의 정관 내용은 다음과 같습니다.

제53조【이익배당】
① 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.
② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류 주식으로도 할 수 있다.
③ 제1항의 배당은 매 결산기 말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.

라. 배당에 관한 사항(1) 이익배당(「정관」제53조) - 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다. - 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회 회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다. - 배당은 매결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.(2) 신주의 동등배당(「정관」제11조) - 회사가 정한 배당기준일 전에 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 발행한 주식에 대하여는 동등배당한다.

마. 주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제47기	제46기	제45기

주당액면가액(원)	5,000	5,000	500

(연결)당기순이익(백만원)	-13,495	-26,743	37,165

(별도)당기순이익(백만원)	4,006	-8,217	-177

(연결)주당순이익(원)	-2,266	-6,896	10,913

현금배당금총액(백만원)	-	-	-

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	-	-

현금배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주1) 당사는 전기(제46기) 및 전전기(제45기) 정기주주총회에서 배당 안건이 포함되지 않았으며, 당기에 배당 지급은 없습니다.주2) 2024년 5월 3일(병합기준일) 적정 유통 주식 수 유지를 통한 주가 안정화 및 기업 가치 제고를 위하여 1주당 가액을 500원에서 5,000원으로 주식(액면)병합하였습니다.

바. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	-	-	-

※ 당사는 최근 5년간 배당을 지급하지 않아 과거 배당이력 산출이 불가능합니다.
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

가. 최근 3사업연도 중 공모자금의 사용내역

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	금액차이발생사유	용도차이발생사유

사용용도	조달금액	사용내용	사용금액

유상증자	58회	2025.05.12	- 운영자금(2,211백만원) - 채무상환자금(8,000백만원)	10,212	- 운영자금(2,888백만원)- 채무상환자금(7,324백만원)	10,212	-	( * )

* 자금사용 계획상 상환 대상 채무의 상환 일정 관계로 일부 자금을 자체 보유 자금으로 우선 상환하고 차액에 대해서는 운영자금으로 사용하였습니다.

나. 최근 3사업연도 중 사모자금의 사용내역

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	금액차이발생사유	용도차이발생사유

사용용도	조달금액	사용내용	사용금액

유상증자	52회	2023.05.23	- 운영자금(610백만원)- 채무상환자금(5,000백만원)	5,610	- 운영자금(610백만원)- 채무상환자금(5,000백만원)	5,610	-	-

유상증자	53회	2024.03.20	- 채무상환자금(7,000백만원)	7,000	- 채무상환자금(5,840백만원)- 기타 운영자금(1,160백만원)	7,000	-	( * )

* 자금사용 계획상 상환 대상 채무의 상환 일정 관계로 일부 자금을 자체 보유 자금으로 우선 상환하고 차액에 대해서는 운영자금으로 사용하였습니다.
1. 예측정보에 대한 주의사항

연결회사가 본 자료에서 미래에 발생할 것으로 예상·예측한 활동, 사건 또는 현상은, 본 자료 작성시점의 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 그외 예상하지 못한 요인도 작용할 수 있습니다.연결회사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 본 자료상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 본 자료에 기재된 예측정보는 본 자료 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 수정할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.
1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함)

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항

제47기(당기)	감사보고서	한영회계법인	적정의견	-	해당사항 없음	해당사항 없음	① 총계약원가 추정의 불확실성에 대한 감사절차② 발생원가를 고려한 진행율 산정 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차

연결감사보고서	한영회계법인	적정의견	-	해당사항 없음	해당사항 없음	① 총계약원가 추정의 불확실성에 대한 감사절차② 발생원가를 고려한 진행율 산정 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차

제46기(전기)	감사보고서	한영회계법인	적정의견	-	해당사항 없음	해당사항 없음	① 총계약원가 추정의 불확실성에 대한 감사절차② 발생원가를 고려한 진행율 산정 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차

연결감사보고서	한영회계법인	적정의견	-	해당사항 없음	해당사항 없음	① 총계약원가 추정의 불확실성에 대한 감사절차② 발생원가를 고려한 진행율 산정 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차

제45기(전전기)	감사보고서	한영회계법인	적정의견	-	해당사항 없음	해당사항 없음	① 총계약원가 추정의 불확실성에 대한 감사절차② 발생원가를 고려한 진행율 산정 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차

연결감사보고서	한영회계법인	적정의견	-	해당사항 없음	해당사항 없음	① 총계약원가 추정의 불확실성에 대한 감사절차② 발생원가를 고려한 진행율 산정 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차

나. 감사용역 체결현황(단위 : 백만원, 시간)

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제47기(당기)	한영회계법인	- 내부회계관리제도 설계평가 (2025.06.16 ~ 2025.06.20)- 별도 반기검토(2025.07.28 ~ 2025.08.01)- 연결 반기검토(2025.08.04 ~ 2025.08.08)- 내부회계관리제도 운영평가 (2025.09.08 ~ 2025.09.10) (2025.12.01 ~ 2025.12.05)- 재고자산 실사(2025.12.29)- 금융자산 실사(2025.12.29)- 별도 기말감사(2026.02.09 ~ 2026.02.13)- 연결 기말감사(2026.02.19 ~ 2026.02.25)	320	2,310	320	2,230

제46기(전기)	한영회계법인	- 반기검토(2024.07.29 ~ 2024.08.09)- 내부회계관리제도 설계평가(2024.07.01 ~ 2024.07.05)- 내부회계관리제도 운영평가(2024.09.09 ~ 2024.09.13)(2024.12.02 ~ 2024.12.06)- 재고자산 실사(2024.12.30, 2025.01.06)- 금융자산 실사(2025.01.06)- 별도 기말감사(2025.02.03 ~ 2025.02.11)- 연결 기말감사(2025.02.12 ~ 2025.02.14)	315	2,310	315	2,219

제45기(전전기)	한영회계법인	- 반기검토(2023.07.31 ~ 2023.08.01)- 내부회계관리제도 설계평가(2023.05.15 ~ 2023.05.19)- 내부회계관리제도 운영평가(2023.05.22 ~ 2023.05.26)(2023.09.04 ~ 2023.09.12)(2023.11.27 ~ 2023.12.05)- 재고자산 실사(2023.10.19)- 금융자산 실사(2024.01.03)- 별도 기말감사(2024.01.29 ~ 2024.02.02)- 연결 기말감사(2024.02.05 ~ 2024.02.08)	300	2,310	300	2,895

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제47기(당기)	-	-	-	-	-

제46기(전기)	-	-	-	-	-

제45기(전전기)	-	-	-	-	-

라. 회계감사인의 네트워크 회계법인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도	네트워크회계법인명	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제47기(당기)	-	-	-	-	-	-

제46기(전기)	-	-	-	-	-	-

제45기(전전기)	-	-	-	-	-	-

마. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2025년 03월 18일	회사: 감사,감사인: 업무수행이사 외 1명	서면보고	- 2024 회계연도 재무제표감사 및 내부회계 감사 수행결과- 핵심감사사항 및 주요감사항목에 대한 감사결과- 회계감사기준에서 요구하는 기타 커뮤니케이션사항 등

2	2025년 08월 14일	회사: 감사,감사인: 업무수행이사 외 1명	서면보고	- 감사 수행계획 및 그룹감사계획- 내부회계관리제도 감사 계획 및 진행경과- 자금관련 부정위험에 대한 내부회계 감사 계획

3	2026년 03월 09일	회사: 감사,감사인: 업무수행이사 외 1명	서면보고	- 2025 회계연도 재무제표감사 및 내부회계 감사 수행결과- 핵심감사사항 및 회계감사기준에서 요구하는 기타 커뮤니케이션 등- 자금관련 부정위험에 대한 내부회계 감사 결과

바. 종속회사의 감사의견 등공시대상기간 중 외부감사대상인 모든 종속회사가 회계감사인으로부터 적정의견을 받았습니다.

사. 회계감사인의 변경

사업연도	감사인	회계감사인 변경사유

제47기(당기)	한영회계법인	-

제46기(전기)	한영회계법인	-

제45기(전전기)	한영회계법인	증권선물위원회의 지정선임

아. 종속회사의 회계감사인 변경【㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디]】

사업연도	감사인	회계감사인 변경사유

제14기(당기)	한영회계법인	-

제13기(전기)	한영회계법인	자유선임

제12기(전전기)	삼화회계법인	-

【㈜상지그린에너지】

사업연도	감사인	회계감사인 변경사유

제6기(당기)	-	-

제5기(전기)	한영회계법인	자유선임

제4기(전전기)	-	-

* ㈜상지그린에너지는 주식회사등의 외부감사에 관한 법률 시행령 제5조 제3항의 기준에 미달하여 2025년 외부감사에서 제외되었습니다. 【㈜카일룸도산】

사업연도	감사인	회계감사인 변경사유

제6기(당기)	한영회계법인	-

제5기(전기)	한영회계법인	자유선임

제4기(전전기)	대주회계법인	자유선임
2. 내부통제에 관한 사항

가. 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	운영실태 보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제47기(당기)	내부회계관리제도	2026.03.10	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항없음	해당사항없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제46기(전기)	내부회계관리제도	2025.03.13	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항없음	해당사항없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제45기(전전기)	내부회계관리제도	2024.03.13	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

나. 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	평가보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제47기(당기)	내부회계관리제도	2026.03.11	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제46기(전기)	내부회계관리제도	2025.03.14	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제45기(전전기)	내부회계관리제도	2024.03.14	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

다. 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

사업연도	구분	감사인	유형(감사/검토)	감사의견 또는검토결론	지적사항	회사의대응조치

제47기(당기)	내부회계관리제도	한영회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제46기(전기)	내부회계관리제도	한영회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제45기(전전기)	내부회계관리제도	한영회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

라. 내부회계관리·운영조직(1) 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

소속기관또는 부서	총 원	내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율	내부회계담당인력의평균경력월수

내부회계담당인력수(A)	공인회계사자격증소지자수(B)	비율(B/A*100)

감사	1	1	-	-	52

이사회	4	2	-	-	142

회계처리·자금운영부서	2	2	-	-	185

전산운영·규정·인사관리부서	5	5	-	-	128

공시관리부서	2	2	-	-	121

* 내부회계담당인력의평균경력월수 ＝ A의 단순합산 내부회계관리업무경력월수(입사전 포함)─────────────────────────내부회계담당인력수(A)

※ 공시서류 작성기준일인 2025년 12월 31일 현재 기준이며, 공시서류 제출일 현재 변동 사항은 없습니다.(2) 회계담당자의 경력 및 교육실적

직책(직위)	성명	회계담당자등록여부	경력(단위:년, 개월)	교육실적(단위:시간)

근무연수	회계관련경력	당기	누적

내부회계관리자(부사장)	송선용	부	04년 04개월	19년 04개월	12	36

회계담당총괄(부장)	이규열	부	04년 05개월	19년 05개월	24	45

※ 공시서류 작성기준일인 2025년 12월 31일 현재 기준이며, 공시서류 제출일 현재 변동 사항은 없습니다.
1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요

공시서류 작성기준일 현재 당사의 이사회는 사내이사 3명, 사외이사 1명으로 구성되어 있으며, 당사 정관에 따라 대표이사가 이사회 의장을 겸직하고 있습니다. 당사의 이사회 내 위원회는 설치되어 있지 않습니다.각 이사의 주요 이력 및 인적사항은 동 공시서류의 「VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항의 '1. 임원 및 직원의 현황' 중 '가. 임원 현황'」을 참고하시기를 바랍니다.

나. 이사회의 권한 내용

당사 정관은 상장회사 표준정관을 따르고 있으므로 당사의 이사회는 상법상의 기능에 준하는 권한을 지니고 있습니다. 상세내용은 아래와 같습니다.

1. 주주총회의 소집 및 그 부의안건의 결정에 관한 사항2. 신주발행, 주금납입 및 준비금, 잉여금, 적립금의 자본전입에 관한사항3. 경영기본방침의 수립 및 주요사항의 변경에 관한 사항4. 중요사업계획 수립 및 결산에 관한 사항5. 사무소, 지사, 현지법인의 설치, 이전 및 폐지에 관한 사항6. 중요 재산의 취득과 처분에 관한 사항7. 외부차입, 담보제공 및 지급보증에 관한 사항8. 중요 불량채권의 상각에 관한 사항9. 기타 대표이사가 특히 결의할 필요가 있다고 인정하는 사항

다. 사외이사 및 그 변동현황(단위 : 명)

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황

선임	해임	중도퇴임

4	1	-	-	-

※ 공시서류 작성기준일 현재 재임 중인 사외이사는 1명이며, 사업연도 개시일부터 공시서류 제출일까지 기간 중 2025년 3월 31일에 최성조 사외이사, 천승환 사외이사 2명이 임기만료로 퇴임하였습니다.

라. 중요 의결사항 등

개최일자	안건의 주요내용	의결현황	이사의 성명

김영신
사내이사(출석률:100.00%)	송선용사내이사(출석률:100.00%)	고병현사내이사(출석률:77.27%)	조영희사외이사(출석률:87.50%)	김동호사내이사(출석률:50.00%)	김연수사내이사(출석률:80.00%)	최성조사외이사(출석률:80.00%)	천승환사외이사(출석률:100.00%)

찬반여부

2025-01-24	금전대여 결정 ㈜카일룸도산 일반 대여 금 20.02억 원 만기 연장>	가결	찬성	찬성	-	불참	찬성	찬성	찬성	찬성

2025-02-05	타인에 대한 채무보증 결정 부동산담보대출(미담 대출) 조건부 이자 지급보증>	가결	찬성	찬성	-	불참	찬성	불참	찬성	찬성

2025-02-07	유상증자 결정 가결 찬성 찬성 - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성