플래스크 분기보고서 (2019.09)
II. 사업의 내용

1. 사업의 개요 당사의 사업 부문은 신재생 에너지 장치 및 설비를 공급하는 에너지 사업부문, 인테리어 디자인, 시공, 가구 디자인, 제작 및 설치, 건축 설계 시공 사업을 영위하는 종합인테리어 사업부문 으로 나눌 수 있습니다.

사업부문	회사

에너지사업	(주)젬백스지오

종합인테리어사업	(주)젬백스지오, (주)지오인터내셔널, ZIOVI DESING COMPANY, ZIO D Co., Ltd. , Beijing ZIO design company ltd , (주)지오앤에이종합건축사사무소

2019년 08월 30일 LCD 전방산업의 시장 포화 상황 및 업체 간 경쟁 심화 등의 시장 환경 변화에 따른 지속적인 매출 감소, 수익성 악화로 인하여 IT사업 부문 LCM(LCD Module) 사업을 중단하였습니다. 중단 사업으로 인한 전체 매출액의 감소가 예상되나 적자사업 중단에 따른 손익구조의 개선을 기대하고 있습니다. 가. 영업부문별 요약 재무현황

(단위 : 천원)

2019년 3분기	에너지사업	종합인테리어사업	임대사업

매출액	3,881,592	5,357,196	666,995

영업이익(손실)	(1,635,244)	(2,224,016)	236,930

계속사업이익(손실)	(25,984,243)	(4,283,291)	236,930

주1) 상기 재무수치는 연결 반영 각 영업부문별 재무수치입니다.주2) (-)는 부의 수치입니다.

나. 사업의 개요 당사와 종속회사의 사업부문별 현황은 아래와 같습니다.

[에너지 사업 - 신재생에너지 관련 컨설팅업 외]

1) 회사소개 및 사업목표당사는 에너지 효율화를 성공적으로 이끌어내며 에너지 컨설팅 및 시스템 전문기업으로 도약하기 위하여, Big Data 기반의 에너지 신기술을 활용한 첨단 시공 기술과 독자적인 운영 노하우에 IOT 데이터 통신 및 제어를 접목시켜 최첨단 서비스를 제공하고 친환경 에너지 자원을 활용하는 글로벌 그린 에너지 환경 기업으로 발돋움하고자 합니다.

(1) 사업내용□ ESS

1) ESS시스템은 전기요금이 저렴한 심야 경부하시간에 전력을 저장한 후, 전기요금이 비싼 최대부하시간에 저장한 전력을 사용함으로써 전력량 요금을 절감하고, 최대 수요 전력을 낮추는 용도로 활용되고 있습니다.

2) 정부는 에너지 신사업 육성과 ESS보급 활성화 지원을 위하여 2020년 까지 ESS도입시 전기요금을 할인해주는 제도를 한시적으로 시행하고 있습니다. 3) 유엠에너지는 전력 사용 현황과 ESS투자 효율성을 분석하여 시스템을 구축, 시공하고 실시간 TOC모니터링으로 ESS의 안정적인 운영과 ICT를 기반으로 한 O 지원하고 있습니다.

4) 주요 구성 및 역할

□ TESS(Thermal Energy Storage System)

1) TESS란 열에너지를 특정한 공간에 저장한 후 열에너지 수요가 발생할 때 저장된 열에너지를 사용하는 시스템으로 얼음을 저장하는 빙축열 시스템과 냉수 또는 온수를 저장하는 수축열 시스템 2가지가 있습니다.

2) TESS는 정부지원제도를 활용하여 운전비를 절감할 수 있으며, 이산화탄소 발생을 절감시킬 뿐 아니라 전력 피크를 감소시키는 장점이 있습니다. 또한 가스 흡수식 냉온수기는 연간 약 40~50%의 운전비를, 전기식 냉동기는 연간 약 50~60%의 운전비를 절감시킬 수 있습니다.

3) 지원제도

한국전력공사에서는 하절기 주간 냉방 시간대에 발생하는 전력피크현상을 경감시키기 위하여 주간 대비 약 75% 전기요금 할인 혜택제도를 지원하고 있습니다.

뿐만 아니라 전력 평준화에 기여하는 빙축열 시스템에 대하여 정부에서 설치비를 무상으로 지원해주고 있습니다.

(2) 에너지 산업의 특성 1) 정책동향

○ EERS제도의 도입

정부는 2017년 발표한 전력수급기본계획에서 EERS를 통한 에너지 절감의무를 밝힌 바 있습니다. ‘에너지공급자 효율향상 의무화제도(EERS)’는 에너지공급자에게 에너지 판매량과 비례해 에너지 절감목표를 부여하고, 다양한 효율향상 투자를 통해 불필요한 전력사용량과 설비투자 등을 줄이는 에너지효율 향상 정책의 일환으로 그 중요성이 강조되고 있습니다.

실제로 산업통상부는 2018년 5월 14일 한국전력을 시작으로 에너지공급자 효율향상 의무화제도를 시범사업으로 도입하였고, 이에 때라 에너지의 효율적인 운용에 대한 사회적인 관심도가 증가하는 추세입니다.

이에 따라 에너지 시장에 진입하기 위해서는 에너지 효율화 사업의 모니터링 실적 검증을 위한 IT 시스템이 필요하게 되었습니다.

○ 중소형 DR시장과 국민DR시장의 활성화

정부는 에너지 신산업 육성 및 저탄소 에너지 수급을 위하여 소규모 분산자원 중개시장(DR시장)을 준비 중에 있습니다. DR시장은 전력 소비가 증가할 때 사전에 계약한대로 전기소비를 줄인만큼 보상을 받는 제도로 DR시장이 확대됨에 따라 소규모 분산자원 중개를 위한 줄력 안정성 및 참여자 수익성 확보를 위한 기술적 도구에 대한 수요가 증가하게 될 것입니다.

특히 단위 수익이 낮은 소규모 분산 자원을 수익화하기 위해서는 거래비용을 최소화하는 에너지 플랫폼이 필요하게 될 것입니다. 에너지 플랫폼은 온라인포털 등을 통해 소규모 전력자원과 중개사업자를 연결시켜주고 관리하는 데 있어 중요한 역할을 담당하게 될 뿐 아니라 대규모 DR시장 중심체제에서 벗어나 중소형 DR시장을 활성하는 데에도 큰 기여를 할 것입니다.

○ 에너지 거래 시스템

유럽 및 미국에서는 IT기술과 금융을 결합한 '핀테크’시장 규모가 커지면서 저금리와 높은 수익률에 때와 장소를 가리지 않고 온라인과 모바일을 이용한 P2P플랫폼이 각광받고 있습니다.

P2P플랫폼은 블록체인을 통해 데이터에 대한 투명성을 확보할 수 있고, 보안성과 비용절감 효과는 물론 IOT기술 접목을 통한 자동화도 가능해짐에 따라 전세계 국가에서는 블록체인 기술의 적용을 적극적으로 권장하는 추세입니다.

이를 에너지 거래 시스템에 적용하면 사용자는 자신의 에너지 사용 데이터에 대한 접근 권한을 가지게 될 뿐 아니라 이를 공유하고 제 및 관리할 수 있게 됩니다. 특히 재생에너지나 에너지저장장치 등 소위 분산전원(Distributed Energy Resouces)을 통해 도처에 분산된 재생에너지는 기존의 대형 발전 운용방식인 '탑-다운’식 전력산업 구조를 '바텀-업’방식으로 변화시킬 것입니다. 바로 이러한 분산 에너지가 생산되는 곳에서 블록체인 기술을 활용하면 전력 소비자는 중간자의 개입 없이도 기계 간의 계약 실행을 통해 전력 거래를 할 수 있게 됩니다.

유럽 및 미국에서는 이미 전력거래를 제공하는 에너지 거래 시스템 (P2P : Peer To Peer) 개발이 추진되고 있습니다.

우리나라에서도 에너지공급자에 대한 정부의 규제가 강화되는 현 시점에서 에너지 수요가 급등하는 하절기에 에너지 수요 부족 사태가 사회적인 이슈로 급부상할 것으로 예상됩니다. 2018년 산업통상부 업무보고에는 소규모 분산자원의 중개거래를 허용하고자 전력중개 및 관련서비스를 창출하려 하고 있습니다. 분산된 에너지 데이터를 수집한 중개업자를 통해 거래에 활용할 수 있도록 전기사업법이 개정될 경우 당사의 에너지 빅데이터 수집 능력은 현재보다 많은 역량을 발휘할 수 있을 것으로 판단됩니다.

[종합인테리어 사업 - 실내건축업 외] 1) 산업에 대한 이해(1) 실내건축 산업① 산업의 특성실내건축업(인테리어디자인, 또는 실내디자인)은 인간의 삶에 중요한 실내환경을 목적에 맞게 쾌적하고 안전하게 조성하는 작업으로 기획 및 디자인(설계)능력과 이를 구현하기 위한 시공능력, 현장관리능력 등의 전문지식 및 노하우가 동시에 요구되는 분야입니다.국내에서 실내건축업은 디자인(설계)과 시공이 분리되지 않은 상태에서 발전했으며 국민의 안전과 직결되는 시공분야만 국내 건설산업을 규정하는 건설산업기본법에 근거해 전문건설업의 한 업종으로 분류, 업무내용과 시공자격을 규정하고 있습니다. 산업의 도입기 및 성장 초기의 경우, 비용 최소화와 단순/획일화된 형태의 서비스 제공에 초점이 맞추어져 있었다면, 90년대 이후의 본격적 성장 단계와 2000년대 이후 생활수준 향상에 따른 공간 활용에 대한 패러다임 변화 등을 거치면서 건축물의 목적과 소비자의 니즈, 공간의 효율적 활용 등을 고려한 기획/디자인 설계, 시공의중요성이 더해지고 있습니다. 경제산업 발전과 문화의식 향상으로 공간에 대한 디자인의 중요성이 높아짐에 따라, 실내건축이 자산가치를 증가시키고 경쟁력과 매출향상에 필수적인 요소 중에 하나라는 것이 점차 사회적으포 보편화도어 인식되고 있습니다. 즉, 사람이 거주하는 모든 공간의 소요되는 기능과 쾌적성 요구가 증가함에 따라 실내인테리어 시장은 과거 건설경기에 의존적인 영향을 벗어나, 안정적으로 성장추세를 보일 것으로 예측됩니다. 또한, 신축으로 인한 공간 신설의 요구가 증가하고 노후화되거나 용도변경, 증축, 리뉴얼 등으로 인한 리모델링 요구가 늘어나고 있는 것도 실내인테리어시장의 긍정적인 측면입니다. 이런 인테리어디자인이 이루어지는 공간 특성을 그 산업과 연관지어 시장으로 세분해보면 주거공간 인테리어, 상업인테리어, 업무시설인테리어, 호텔, 레져 및 국가기간산업 인테리어, 기타특수시설인테리어, 리모델링 등으로 구분되어지며 이런 시장들의 특성 및 전망을 살펴보면 다음과 같습니다.- 주거공간인테리어시장 : 최근 단순히 잠만 자는 공간이 아닌 자신의 삶의 일부로 많은 고객들이 어떤 공간에서 어떻게 살 것인가를 고민하면서 일반 아파트와는 달리 주거공간에 고급 인테리어 디자인을 적용하고 있습니다. 또한 디자인 시대라고 무색할 만큼 가정과 직결되는 주거 공간의 경우 자신의 경제 수준을 알리는 소비 형태가 몇 년 전부터 생활 공간으로 확장되고 있어 그 시장이 나날이 성장할 것입니다.- 상업인테리어시장 : 백화점, 할인점, 훼미리 레스토랑등의 실내 인테리어 시장으로서 현대 상업인테리어시장은 단순한 공간디자인으로서의 역할에서 벗어나 공간마케팅의 수단으로서 그 필요가치가 늘고 있습니다. 이 시장은 상업시설의 상품가치를 높이고 소비자의 소비충동을 일으키기 위한 공간구성의 인테리어, 소비자와 상품의 트렌드를 엮어내는 종합적 마케팅의 기법으로서 자리매김하며, 상업시설 기획단계로부터 리모델링까지 사전검토되어져야 하는 필수조건으로 인식되어 기존재래시장의 재개발까지도 인테리어마케팅 기법이 도입되는 등 시장이 확장되는 추세에 있습니다.- 업무시설인테리어시장 : 사무실, 금융객장, 빌딩로비 등의 실내 인테리어 시장이며, 최근 부드럽고 활기찬 소통이 원활하게 이루어 지는 공간을 선호함에 따라, 사무공간의 경계는 사라지고 모든공간이 하나로 합쳐지는 추세로 변화 하고 있습니다. 또한 업무인테리어가 또 다른 명함이라는 이미지가 각광됨에 따라 서로 다른 수요에 각기 다른 인테리어로 부응해야 하는 새로운 시장으로 떠오르고 있습니다.- 호텔, 레져 및 국가기간산업 인테리어시장 :호텔, 콘도, 국제회의장등의 인테리어디자인 시장이며, 현재 인테리어디자인 업계는 국가에서 중점 사업으로 육성하고 있는 관광 산업의 동반산업으로서 역할을 수행하고 있습니다. 특히 본 시장은 해외관광객 유치를 위해 다양한 관광상품이 개발됨에 따라 이에 대비한 국제 수준의 관광 인프라 확충사업의 일환으로 숙박 및 테마관광 개발 사업등을 추진하고 있는 정부정책과도 연관지어 앞으로도 기대되고 있는 시장입니다.- 기타특수시설인테리어 :병원, 실버타운, 미술관, 공연장등의 특수시설의 인테리어시장이며, 특히 근래 병원의 인테리어는 기존의 사무빌딩과 별 다를 바 없었던 구조와 의료진 중심의 인테리어와 검사실 등의 공간에 대한 특수인테리어는 물론 병원시설을 이용하는 환자들을 위한 실내환경디자인 그리고 치료와 회복에 도움을 줄 수 있도록 기능성을 갖춘 인테리어디자인이 필요한 공간으로 탈바꿈되는 추세입니다. 또한, 이러한 시설에 대한 신축 또는 개보수가 한창 진행 중이어서 그 수요가 늘 것으로 예상되고 있습니다.-리모델링 :모든 재고 건축물의 기능을 향상시키기 위한 개보수시장이며, 신축건설 시장의 양적성장이 한계에 다다른 현재의 시점에서 확실한 비젼과 대안을 가지고 21세기 건설산업의 기본 축으로 급부상 될 것입니다.② 산업의 성장성 실내건축공사 및 디자인 산업은 건설업의 성장과 국민소득의 증대로 인해 90년대 이후 부터 급격히 성장하기 시작하였으며, 특히 국민생활수준 향상에 따른 실내인테리어 및 디자인에 대한 관심의 증가와 리모델링 시장의 확대에 따라 지속적 성장세를 보이고 있습니다. 실내건축공사업 및 디자인 산업의 향후 성장세는 지속적으로 이어질 것으로 판단되며, 의/식/주 기본 욕구에 대한 사람들의 관심과 질적욕구 증대에 따른 소비 및 지출은 지속적으로 증가하고 있는 추세입니다. 특히, 실내건축공사 및 디자인 산업의 경우 국내외를 포함하여 소비자들의 지속적 관심과 수준이 높아지고 있으며, 주요 기업및 상업시설 등의 경우에도 공간가치 창출에 대한 중요성을 인식함에 따라 해당산업에 대한 지속적인 투자와 지출이 이어질 것으로 예상되고 있습니다. 인테리어디자인산업은 지난 30∼40년간 우리나라 경제의 고도 성장 과정을 거치면서 사회적으로 필요한 주거용 및 비주거용 건축물의 양적 성장과 함께 건설업의 한축으로서 발전해 왔습니다. 그러나 우리나라 신축건설업은 이미 서구 선진국의 경우와 같이 그 수요의 성장세가 둔화되기 시작하였고, 이에 따라 건설산업의 양적 성장은 지속 될 수 없는 한계점에 다다랐습니다. 하지만, 인테리어디자인업은 앞서 설명한 것과 같이 국민소득증대에 따른 삶의 질 향상과 밀접한 연관이 있는 바 실내인테리어의 고급화 욕구 등으로 앞으로도 그 기존시장은 기초 건설업의 양적성장의 순화와는 상관없이 완만한 성장이 지 속될 것으로 예상되며, 21세기 가장 유망한 신건설시장으로서 주목 받고 있는 분야인 리모델링(REMODELING) 시장의 성장으로 인테리어 디자인 산업은 이미 새로운 시장이 형성되기 시작했으며 이는 동 업계의 제2도약의 발판이 될 것으로 예상되고 있습니다.③ 경기변동의 특성 실내건축공사업 및 디자인 산업은 건설경기에만 직접적 영향을 받기 보다는, 국민총생산(GNI), 국민생활 및 소득수준과 밀접한 연관이 있는 산업입니다. 국민총생산과 소득수준은 지속적으로 증가하고 있는 추세이며, 의/식/주 기본생활에 대한 관심 증대와 질적욕구 향상으로 인해 실내건축공사업 및 디자인 산업에 대한 관심과 지출 수준은 지속적으로 증가 할 것으로 판단됩니다. 인테리어디자인 산업의 특성상 국민생활수준의 향상이 시장규모를 좌우하는 중요한요인으로 작용하고 있으므로, 앞으로도 소득증가에 따른 생활수준의 향상이 기대되는 국내 경제 전망과 함께 인테리어디자인 산업은 성장세를 보일 것으로 기대되며 특히 전반적인 국가 경제관련 경기가 위축되더라도 동산업은 그 영향을 적게 받는 특성을 나타내며 꾸준한 시장의 성장은 당분간 계속 이어질것으로 예상됩니다.(2) 국내외 시장 상황 국내의 주요시장은 주거공간, 상업공간, 레져 및 국가기간산업 공간, 오피스 공간, 기타 특수시설 등으로 나누어 볼 수 있으며, 특히 주거공간의 고급화, 상업공간의 공간디자인 및 마케팅화를 통한 브랜드 가치 제고, 오피스공간의 업무 효율화를 위한 최적의 환경 제공, 레져 및 기간산업의 경우 목적적합성에 최적화된 인테리어 및 디자인이 중요시 되고 있습니다. 이는 실내건축 및 디자인 산업에 대한 시각이 변화하고 있는 것으로, 단순히 사람이 머무를 수 있는 장소를 제공하기 위한 건설마무리 공사라는 시각에서, 이제는 목적에맞는 최적의 생활공간을 제공하는 공간창출 산업이며, 이를 기반으로 실내에 머무르는 사람들과 장소를 제공하는 공급자 상호간 최고의 가치 창출을 가능하게하는 기반산업으로써의 의미가 부여되고 있는 시점입니다. 현재 우리나라 인테리어디자인 산업은 국민소득의 증대로 관심이 그 어느때보다도 높아져있는 상황이며, 그 범위도 단순한 주거 인테리어에서 사무환경 개선, 환경디자인, 공간 컨설팅등으로 확대되고 있는 상황입니다. 우리나라도 60년대 이후 도시화 및 산업화의 진전에 따라 주거용, 업무용 및 공업용 건축물의 재고가 축적되면서 전체 재고 건축물의 25%내외가 지은지 15∼24년 이상 된 건물로서 이들 건물들은 개보수에 해당되는 리모델링 사이클에 진입하여 건설수요의 구조변화를 암시하고 있으며, 특히 정부도 무분별한 재건축을 막고 대신 리모델링으로 유도하는 등 앞으로 리모델링은 높은 성장률과 함께 21세기 건설시장을 주도해 나갈 주역으로서의 역할을 하게될 것으로 예상됩니다. 또한, 해외 시장은 성장이 포화상태에 이른 국내시장을 대체할 신시장으로, 현재 신흥경제국으로 성장하고 있는 베트남, 캄보디아와 중국 등에서 현지업체와 차별화된 기술 및 디자인 노우하우를 가지고 있는 국내 인테리어업체등의 활발한 진출이 이루어지고 있습니다.2) 사업 현황 회사는 설립이후, 인테리어 디자인, 시공, 가구 디자인, 제작 및 설치,건축 설계 시공 사업을 영위하고 하얏트, 조선호텔, 메리어트, 쉐라톤, 파라다이스, 르메르디안 등 국내 유수의 호텔, 한남 나인원 등의 고급 주거 시설, Apm, 신세계 백화점, 스타필드, 코엑스, 등 쇼핑 시설, 공유 오피스, 기업 사무공간 등의 인테리어 디자인, 시공, 가구 디자인 제작 설치를 수행하였습니다. 최근에는 인테리어 뿐만 아니라 건물 신축 및 최근 들어 수요가 늘고 있는 건물 리모델링 프로젝트를 다수 수행하였습니다. 또한, 회사는 2005년 베트남 진출을 시작으로 캄보디아, 중국, 인도네시아 등에서 호텔, 리조트, 쇼핑센터, 오피스, 공장 시설 인테리어 및 건축 등 다양한 프로젝트를 수행하였으며 특히 국가적인 시설인 베트남 국회의사당 프로젝트를 성공적으로 수행함으로써 실력을 인정받았습니다. 회사는 동종 업계에서는 드물게 가구 공장을 직접 소유하여 운영함으로써 프로젝트수행시 인테리어 부분 공장 제작 현장 조립의 장점을 확보하고 가구 부분 설계부터 제작 설치까지 원스톱 프로젝트 및 품질관리체제를 구축하였습니다. 회사는 국내 및 국외 실내건축공사시장의 치열한 경쟁 속에서도 경영진의 실속 경영과 장기간 신뢰로 맺은 네트워크, 해외사업, 호텔, 가구, 쇼핑몰, 스포테인먼트, 리모델링 등 특화된 프로젝트 경험과 만족도 높은 품질, 차별화된 서비스로 향후 지속적인 성장을 영위할 것으로 기대하고 있습니다.

[조직도]

2. 주요 제 품 및 원재료 등(1 ) 주요 제품 등의 현황

(단위 : 천원)

사업부문	매출유형	품 목	구체적용도	주요상표등	매출액	비율(%)

에너지사업	설비공사, 용역 등	빙축열, ESS 등	신재생에너지	(주)젬백스지오	3,881,592	39.19

인테리어 사업	실내건축, 가구매출 등	건설공사, 가구 등	인테리어 등	(주)젬백스지오(주)지오인터내셔널	5,357,196	54.08

임대사업	임대매출	상가임대	-	-	666,995	6.73

합 계	9,905,783	100.00

주1) 상기 재무수치는 연결 반영 각 영업부문별 재무수치입니다.주2) 2019년 08월 30일 IT사업 부문 LCM(LCD Module) 사업을 중단하였습니다.

(2) 주요 제품 등의 가격변동추이

당사의 에너지 사업 부문 및 인테리어 사업 부문 주요 제품 등의 가격 변동 추이는 고객 및 현장의 특성, 사업 조건 등의 요인으로 인하여 공급가격이 다르게 책정되므로 표준화된 시장가격이 없습니다.

(3) 원재료 등의 가격변동추이

당사의 에너지 사업 부문 및 인테리어 사업 부문의 원재료 현황은 고객 및 현장의 특성, 공급 모델 등에 따라 변화가 크므로 원재료가격 변동 추이를 산출하기가 어렵습니다.

3. 매출에 관한 사항(1) 매출실 적

(단위 : 백만원)

사업부문	매출유형	품 목	제22기 3분기	제21기	제20기

에너지 사업	설비공사,용역 등	빙축열,ESS 외	수 출	-	-	-

내 수	3,882	24,535	-

합 계	3,882	24,535	-

인테리어 사업	실내건축, 가구 등	건설공사,가구 등	수 출	-	-	-

내 수	5,357	-	-

합 계	5,357	-	-

임대사업	임대 등	상가임대	수 출	-	-	-

내 수	667	912	1,663

합 계	667	912	1,663

합 계	수 출	-	29	6,034

내 수	9,906	34,052	29,775

합 계	9,906	34,081	35,808

(2) 판매경로 및 판매방법 등1) 판매조직

국내영업	해외 영업

영업팀 / 기술영업팀	동남아본부(ZIOVI DESIGN COMPANY, ZIO D Co., Ltd.)Beijing ZIO design company ltd

2) 수주 및 판매전략

인테리어 디자인은 민간공사의 경우 수의계약, 경쟁, 제한입찰, 지명입찰 등 여러가지 방법으로 발주되고, 관급공사는 적격심사에 의한 제한경쟁 입찰로 이루어집니다. 당사는 인테리어 디자인, 시공, 가구 디자인, 제작 및 설치, 건축 설계 시공 사업을 영위하고 하얏트, 조선호텔, 메리어트, 쉐라톤, 파라다이스, 르메르디안 등 국내 유수의 호텔, 신세계백화점, 스타필드, 코엑스, Apm 등 쇼핑시설, 공유 오피스, 기업 사무공간 등의 인테리어 디자인, 시공, 가구 디자인 제작 설치를 수행하였습니다.

최근 수요가 급증하고 있는 여가 활동 트랜드를 적극 수용한 스포테인먼트프로젝트 설계 및 시공 경험을 보유하고 있어 특화된 시장 진출 확대 기대하고 있으며, 2005년 베트남 진출을 시작으로 캄보디아, 중국, 인도네시아 등 해외 유명호텔, 리조트, 쇼핑센터, 오피스, 공장시설 인테리어 및 건축 등 다양한 프로젝트를 수행. 베트남 국회의사당 프로젝트를 성공적으로 수행하였습니다.

동종업계에서는 드물게 국내 가구공장을 직접 소유하여 운영. 프로젝트 수행 시 가구의 설계부터 제작 설치, 품질 관리에 특화된 장점을 보유하고 있고, 국내 및 국외 실내건축공사시장의 치열한 경쟁 속에서도 경영진의 실속 경영과 장기간 신뢰로 맺은 네트워크, 해외사업, 호텔, 가구, 쇼핑몰, 스포테인먼트, 리모델링 등 특화된 프로젝트 경험과 만족도 높은 품질, 차별화된 서비스로 향후 지속적인 성장을 위하여 노력하고 있습니다.

해외부문의 대금결제 방식은 L/C와 T/T방식을 혼용하고, 국내부문의 대금결제는 Local L/C, 당월현금 및 30일~90일 후 결제 조건입니다.

4. 수주상황(단위 : 천원)

공사명	수주일자	완공예정일자	수주총액	기청구액	수주잔고

A사 홍보관 인테리어	2019.02.15	준공일	285,000	169,500	115,500

B사 사옥 인테리어	2019.06.02	2020.03.31	4,790,000	153,800	4,636,200

C사 인테리어	2019.07.01	2019.09.30	1,560,000	780,700	779,300

D사 리조트 가구	2019.07.03	2019.09.30	3,619,000	723,800	2,895,200

E사 연수원 인테리어	2019.08.13	2020.03.31	158,000	47,400	110,600

F사 아카에미 인테리어	2019.09.30	2019.09.30	350,000	248,000	102,000

G사 지열설비공사	2019.04.01	2020.08.31	761,000	210,303	550,697

H사 설비 공사	2019.09.30	2020.10.31	6,185,000	-	6,185,000

I사 빙축열공사	2019.05.01	2020.08.31	6,984,000	-	6,984,000

주1) 보고서 작성기준일 현재 수주 계약 현황입니다.주2) 상기 발주처 및 공사명은 당사 또는 종속회사의 영업기밀에 해당되어 관련 내용을 공시할 경우 영업에 현저한 손실을 초래할 수 있다고 판단되어 간략히 기재한 점을 참고하여 주시기 바랍니다.

7. 시장위험과 위험관리

(1) 자본위험관리연결회사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결회사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산 등을 차감한 순부채와 자본으로 구성되어 있으며, 연결회사의 전반적인 자본위험관리 정책은 전기와 동일합니다.한편, 보고기간종료일 현재 연결회사가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	당분기말	전기말

부채 (A)	70,648,255	57,679,131

자본 (B)	69,783,599	94,949,818

현금및현금성자산 (C)	1,729,313	8,731,098

차입금 (D)	60,957,499	52,983,271

부채비율 (A/B)	101.2%	60.7%

순차입금비율 (D-C)/B	84.9%	46.6%

(2) 금융위험관리연결회사는 금융상품과 관련하여 환위험, 유동성위험, 신용위험, 이자율위험, 주가변동위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결회사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 연결회사의 재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다. 연결회사의 재무부문은 이사회에서 승인된 위험관리 정책 및 절차에 따라 연결회사의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있으며, 금융위험의 성격과 노출정도를 주기적으로 분석하고 있습니다. 또한, 연결회사의 내부감사인은 위험관리 정책 및 절차의 준수 여부와 위험노출 한도를 지속적으로 검토하고 있습니다. 연결회사의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다

① 환위험연결회사는 매출, 매입 거래 등과 관련하여 주로 USD, JPY 등의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 지배기업의 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(외화단위: USD,VND,JPY,EUR,SEK, 원화단위: 원)

계정과목	당분기말	전기말

통화	외 화	원화환산액	외 화	원화환산액

자산:

현금및현금성자산	USD	77,295.63	92,855,241	852,615.04	953,308,876

VND	-	-	11,930,000.00	575,026

JPY	-	-	27,829.00	281,958

EUR	-	-	2,245.18	2,871,944

단기대여금	SEK	-	-	950,000.00	118,351,000

자산합계	USD	77,295.63	92,855,241	852,615.04	1,075,388,804

VND	-	11,930,000.00

JPY	-	27,829.00

EUR	-	2,245.18

SEK	-	950,000.00

부채:

매입채무	USD	80,802.10	97,067,563	127,152.10	142,168,760

부채합계	USD	80,802.10	97,067,563	127,152.10	142,168,760

당분기와 전기에 적용된 환율은 다음과 같습니다.

구분	평균환율	기말환율

당분기	전기	당분기말	전기말

USD	1,162.18	1,100.30	1,201.30	1,118.10

VND	-	0.0478	-	0.0482

JPY	-	9.9627	-	10.1318

EUR	-	1,298.63	-	1,279.16

SEK	-	126.65	-	124.58

연결회사는 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율 10% 변동시 환율변동이 세전손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당분기	전기

10% 상승시	10% 하락시	10% 상승시	10% 하락시

USD	(421)	421	81,114	(81,114)

VND	-	-	58	(58)

JPY	-	-	28	(28)

EUR	-	-	287	(287)

SEK	-	-	11,835	(11,835)

상기 민감도 분석은 보고기간말 현재 지배기업의 기능통화인 원화 이외의 외화로 표시된 화폐성 자산ㆍ부채를 대상으로 하였습니다. ② 유동성위험연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기의 자금관리계획을 수립하여 실제 현금유출액을 분석 및 검토하고 있으며, 금융부채와 금융자산의 만기구조를 일치시키고자 하고 있습니다. 연결회사의 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있으며, 일시적 또는 비정상적인 경제환경으로 인한 유동성 위험을 관리하고자 금융기관과 채권할인약정 및 무역금융 등의 한도성 차입약정을 체결하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 연결회사의 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 장부금액 6개월이내 6-12개월 1-2년 2-5년 5년 이상 유동전환사채 37,154,440 37,154,440 - - - - 리스부채(유동) 118,525 66,543 60,793 - - - 단기차입금 22,534,922 12,757,012 9,777,910 - - - 매입채무 1,994,641 1,994,641 - - - - 계약부채 56,691 56,691 - - - - 미지급금 1,280,293 1,280,293 - - - - 미지급비용 1,310,402 1,310,402 - - - - 임대보증금 346,000 - 316,000 30,000 - - 리스부채(비유동) 158,783 - - 87,726 79,472 - 장기차입금 990,829 - - 270,829 720,000 - 합계 65,945,526 54,620,022 10,154,703 388,555 799,472 - (*) 리스부채는 계약상 지급할 명목금액으로 산정하였습니다. (단위: 천원) 구 분 장부금액 6개월이내 6-12개월 1-2년 2-5년 5년 이상 유동전환사채 43,583,271 3,666,729 9,982,502 - 29,934,040 - 단기차입금 9,200,000 9,200,000 - - - - 매입채무 403,179 403,179 - - - - 미지급금 2,061,961 2,061,961 - - - - 미지급비용 88,986 88,986 - - - - 임대보증금 465,000 - - - 465,000 - 합계 55,802,397 15,420,855 9,982,502 - 30,399,040 - ③ 신용위험관리가. 신용위험관리연결회사는 신용위험관리를 위하여 업체의 신용수준이 일정 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용위험관리를 위하여 매월 정상 결제 유무를 파악하여 매출처의 지급여력의 문제발생 가능성을 파악하고 있습니다. 이러한 관리활동으로 문제발생 매출처에 대한 납품을 조정하여 신용위험의 노출을 최소화하고 있습니다. 또한 신용도가 높은 국내 금융기관에 대한 예금예치 등으로 금융기관으로부터의 신용위험은 극히 제한적입니다. (단위 : 천원) 구분 당분기말 전기말 금융자산 : 현금및현금성자산(*) 1,711,806 8,723,066 공정가치측정금융자산 37,900,038 38,339,870 보증금 1,517,687 1,478,881 매출채권 1,807,511 1,493,912 계약자산 79,025 246,139 미수수익 330,153 271,616 장기미수금 22,405 - 장기금융상품 600,000 - 미수금 722,409 440,034 단기대여금 3,799,279 4,168,351 단기금융상품 - 1,000,000 금융자산 합계 48,490,313 56,161,869 금융부채 : 유동전환사채 37,154,440 43,583,271 리스부채(유동) 118,525 - 단기차입금 22,534,922 9,400,000 매입채무 1,994,641 403,179 계약부채 56,691 - 미지급금 1,280,293 2,061,961 미지급비용 1,310,403 88,986 임대보증금 346,000 465,000 리스부채(비유동) 158,783 - 장기차입금 990,829 - 금융부채 합계 65,945,527 56,002,397 (*) 현금시재를 제외한 금액입니다. 나. 대손충당금보고기간종료일 현재 매출채권의 연령 및 각 연령별 대손충당금은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 채권잔액 대손충당금 채권잔액 대손충당금 0-30일 352,680 - 641,243 - 31일-120일 1,454,831 - 852,669 - 121일-1년이하 - - 41,080 41,080 1년 이상 경과 141,662 141,662 5,772,215 5,772,215 합 계(*) 1,949,173 141,662 7,307,207 5,813,295 (*) 장기매출채권을 포함하여 산정하였습니다. 보고기간종료일 현재 매출채권에 대한 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 1. 기초 대손충당금 잔액합계 5,813,295 5,774,615 2. 순대손처리액(①－②±③) (5,813,295) 38,680 ① 대손처리액(상각채권액) 41,080 41,080 ② 상각채권회수액 (2,400) (2,400) ③ 기타증감액(제각) (5,851,975) - 3. 대손상각비 계상(환입)액 - - 4. 연결범위 변동으로 인한 증가 141,662 - 5. 기말 대손충당금 잔액합계 141,662 5,813,295 다. 계약자산 및 하자보수충당금보고기간종료일 현재 계약자산 및 하자보수충당금의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 계약자산 하자보수충당금 3개월이하 79,025 - 3개월초과 6개월이하 - 55,438 6개월초과 1년이하 - - 1년초과 3년이하 - 616,539 3년초과 - - 합계 79,025 671,977 ④ 이자율위험연결회사는 차입금 등과 관련하여 이자율변동위험에 노출되어 있으며, 연결회사의 경영진은 시장이자율의 변동으로 인해 금융상품의 공정가치 또는 미래현금흐름이 변동할 위험을 고려하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 이자율 변동에 영향을 받는 금융상품은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 금융자산: 현금및현금성자산(예금) 1,711,806 8,723,066 대여금 3,799,279 4,168,351 금융부채: 단기차입금 22,265,410 9,200,000 장기차입금 990,829 - 보고기간 중 이자율이 0.5% 변동 시 이자율 변동이 세전손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 0.5% 상승시 0.5% 하락시 0.5% 상승시 0.5% 하락시 예금 이자수익 8,559 (8,559) 43,615 (43,615) 단기대여금 이자수익 18,996 (18,996) 20,842 (20,842) 단기차입금 이자비용 (111,327) 111,327 (46,000) 46,000 장기차입금 (4,954) 4,954 - - ⑤ 주가변동위험연결회사는 공정가치측정금융 자산의 상장지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사가 보유하고 있는 지분상품은 매매목적이 아닌 전략적 목적으로 보유하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치로 평가하는 공정가치측정금융자산의 상장지분상품은 당분기말과 전기말 현재 각각 19,218백만원 및 18,073 백만원이며, 다른 변수가 일정하고 지분상품의 가격이 15% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 당분기말 및 전기말 현재 각각 2,883백만원 및 2,115백만 원입니다.연결회사의 경영진은 시장가격의 변동으로 인하여 상장지분상품의 공정가치가 변동할 위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 포트폴리오내에서 중요한 투자자산의 관리는 개별적으로 이루어지고 있으며, 취득과 처분은 지배기업의 경영진이 승인하고 있습니다.(3) 금융상품의 공정가치① 공정가치와 장부금액연결회사의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당분기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 현금및현금성자산(*) 1,711,806 1,711,806 8,723,066 8,723,066 공정가치로 인식된 금융자산 공정가치측정금융자산 37,900,038 37,900,038 38,339,870 38,339,870 상각후원가측정 금융자산 보증금 1,517,687 1,517,687 1,478,881 1,478,881 단기대여금 3,799,279 3,799,279 4,168,351 4,168,351 매출채권 1,807,511 1,807,511 1,493,912 1,493,912 계약자산 79,025 79,025 246,139 246,139 미수수익 330,153 330,153 271,616 271,616 장기미수금 22,405 22,405 - - 장기금융상품 600,000 600,000 - - 미수금 722,409 722,409 440,034 440,034 단기금융상품 - - 1,000,000 1,000,000 합계 8,878,469 8,878,469 9,098,933 9,098,933 상각후원가측정 금융부채 유동전환사채 37,154,440 37,154,440 43,583,271 43,583,271 리스부채(유동) 118,525 118,525 - - 단기차입금 22,534,922 22,534,922 9,400,000 9,400,000 매입채무 1,994,641 1,994,641 403,179 403,179 계약부채 56,691 56,691 - - 미지급금 1,280,293 1,280,293 2,061,961 2,061,961 미지급비용 1,310,403 1,310,403 88,986 88,986 임대보증금 346,000 346,000 465,000 465,000 리스부채(비유동) 158,783 158,783 - - 장기차입금 990,829 990,829 - - 합계 65,945,527 65,945,527 56,002,397 56,002,397 (*) 현금시재를 제외한 금액입니다.② 공정가치 서열체계연결회사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 당분기 및 전기 중 수준 1과 수준 2간의 이동은 없었습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격 수준 2 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수 ③ 보고기간종료일 현재 공정가치로 측정된 금융상품의 수준별 측정치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 당분기말: - 공정가치측정금융자산 19,217,735 15,826,064 2,856,239 37,900,038 전기말: - 공정가치측정금융자산 18,072,602 18,821,866 1,445,402 38,339,870 (4) 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황① 당반기말 현재 당사가 체결한 타법인 출자 증권 취득 관련 풋옵션 포함 계약은 다음과 같습니다. 계약의 명칭 거래상대방 계약일 만기일 계약체결목적 계약조건 계약금액 중도상환조건 (주)필링크 제7회CB 양수도계약 (주)필링크 2017.03.30 2020.03.30 지배력 강화 - 표면금리 0.00%, 만기보장수익률 연복리 4.00%- 만기까지 보유하고 있는 본 사채의 원금에 대해서는 만기보장수익률 112.4864%에 해당하는 금액 일시 상환 금 사십억원 발행일로부터 1년이 되는 시점 및 그 이후 매 6개월마다 풋옵션 행사가능 (주)필링크 제10회CB 인수계약 (주)필링크 2018.01.22 2021.01.22 지배력강화 - 표면금리 0.00%, 만기보장수익률 연복리 4.00%- 만기까지 보유하고 있는 본 사채의 원금에 대해서는 만기보장수익률 112.4864%에 해당하는 금액 일시 상환 금 삼십칠억칠천만원 발행일로부터 1년이 되는 시점 및 그 이후 매 6개월마다 풋옵션 행사가능 (주)한국줄기세포뱅크 제4회 CB 인수계약 (주)한국줄기세포뱅크 2018.01.09 2023.01.09 단순투자 - 표면금리 4.00%, 만기보장수익률 연 4.00%- 사채발행일로부터 원금상환기일 전일까지 이자를 계산하고 각 이자지급기일에 매 3개월분의 이자를 후급 금 삼십오억이천만원 발행일로부터 3개월이 되는 시점 및 그 이후 매 3개월마다 풋옵션 행사가능 (주)한국줄기세포뱅크 제7회 CB 인수계약 (주)한국줄기세포뱅크 2018.06.01 2023.06.01 단순투자 - 표면금리 0.00%, 만기보장수익률 연 4.00%- 만기까지 보유하고 있는 본 사채의 원금에 대하여 만기일에 원금의 120.00%에 해당하는 금액을 일시 상환. 금 이십억원 발행일로부터 1년이 되는 시점 및 그 이후 매 3개월마다 풋옵션 행사가능 5. 경영상의 주요 계약 등 공시서류 작성기준일 현재 회사 경영상의 주요 계약은 없으며, 작성일 이후 주요 계약은 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항의 3. 3) 작성기준일 이후 발생한 주요사항을 참고하시길 바랍니다.