폴라리스오피스 분기보고서 (2023.09)
5. 정관에 관한 사항

가. 사업보고서에 첨부된 정관의 최근 개정일 : 2021년 03월 24일 나. 정관 변경 안건이 정기주주총회 안건에 포함되었는지의 여부-당사의 최근 정기주주총회인 제26기 정기주주총회의 안건에 정관변경 안건은 포함되어 있지 않습니다. 다. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2021년 03월 24일	제24기 정기주주총회	1. 상호 변경2. 사업목적 추가 및 일부 삭제3. 홈페이지 주소 변경4. 주식 등의 전자등록관련 사항 변경5. 감사의 선임 및 해임관련 조항 수정	1. 상호 변경2. 사업다각화를 위한 사업목적 정비3. 사명변경에 따른 홈페이지 주소 변경4. 주식 등의 전자등록 관련 조문 정비5. 감사 선임 및 해임에 관한 사항 정비

라. 사업목적 (1) 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	소프트웨어 개발 및 공급	영위

2	부가 통신 서비스 사업	영위

3	하드웨어 개발 및 공급	미영위

4	브랜드 및 상표권 등 지적재산권 관리 및 라이선스업	영위

5	게임 소프트웨어 개발 및 공급업	영위

6	블록체인 관련사업 및 연구개발업	영위

7	연구개발서비스업	영위

8	자율주행 관련 소프트웨어 및 시스템 개발업	미영위

9	자율주행차 부품 개발 및 제조, 유통사업	미영위

10	양자암호통신 관련 사업 및 연구개발업	미영위

11	인공지능 관련 사업 및 연구개발업	영위

12	전기차, 수소차 및 전기 모빌리티(e-Mobility)용 부품 개발, 제조 판매업	미영위

13	차량 공유, IoT 관련 제품 개발 및 제조, 유통사업	미영위

14	반도체 칩의 개발, 생산 및 판매	미영위

15	컨텐츠 제작, 투자, 배급업	미영위

16	창업투자조합의 결성 및 업무의 집행	미영위

17	해외 투자자본의 투자주선 업무	미영위

18	기업인수합병의 알선 및 중개업	미영위

19	신기술사업자에 대한 투자	미영위

20	신기술사업투자조합의 설립	미영위

21	경영컨설팅업	영위

22	블록체인 플랫폼 개발사업	영위

23	ico(암호화폐공개) 관련한 컨설팅 및 전문 서비스	영위

24	부동산 임대업, 매매업 및 컨설팅업	미영위

25	엠알오 도소매 및 무역업	미영위

26	제품상품에 대한 렌탈업	영위

27	모듈러 제조, 판매, 임대업	미영위

28	모듈러 설계, 디자인, 컨설팅업	미영위

29	모듈러 결합, 이동 및 통합관리 소프트웨어 개발업	미영위

30	위 각 호에 부대되는 일체의 제조, 수리, 판매, 수출입 및 동 대행업	영위

31	위 각 호에 부대되는 상품중개업 및 도, 소매업	영위

32	기타 위의 각호에 부대되는 사업	영위

(2) 사업목적 변경 내용

구분	변경일	사업목적

변경 전	변경 후

삭제	2021년 03월 24일	4. 출판업	-

삭제	2021년 03월 24일	14. 5G 고성능 안테나, 고주파 RF 케이블 및 커넥터 개발, 제조 및 판매업	-

추가	2021년 03월 24일	-	22. 블록체인 플랫폼 개발사업

추가	2021년 03월 24일	-	23. ico(암호화폐공개) 관련한 컨설팅 및 전문 서비스

추가	2021년 03월 24일	-	24. 부동산 임대업, 매매업 및 컨설팅업

추가	2021년 03월 24일	-	25. 엠알오 도소매 및 무역업

추가	2021년 03월 24일	-	26. 제품상품에 대한 렌탈업

추가	2021년 03월 24일	-	27. 모듈러 제조, 판매, 임대업

추가	2021년 03월 24일	-	28. 모듈러 설계, 디자인, 컨설팅업

추가	2021년 03월 24일	-	29. 모듈러 결합, 이동 및 통합관리 소프트웨어 개발업

추가	2021년 03월 24일	-	30. 위 각 호에 부대되는 일체의 제조, 수리, 판매, 수출입 및 동 대행업

추가	2021년 03월 24일	-	31. 위 각 호에 부대되는 상품중개업 및 도, 소매업

(3) 사업목적 변경사유

구분	사업목적	변경 취지 및 목적, 필요성	사업목적 변경제안 주체	해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향

삭제	4. 출판업	사업성 검토결과 향후 미영위 사업 목적에 대한 삭제	이사회	주된 사업에 미치는 영향이 적음

14. 5G 고성능 안테나, 고주파 RF 케이블 및 커넥터 개발, 제조 및 판매업	미영위 사업에 대한 사업목적 정리	주된 사업에 미치는 영향이 적음

추가	22. 블록체인 플랫폼 개발사업	신성장동력 확보 및 수익성 제고 및 매출 다변화	폴라리스 오피스 가입자를 기반으로 활발한 문서 생태계를 조성하여, 주된사업과의 시너지창출을 기대

23. ico(암호화폐공개) 관련한 컨설팅 및 전문 서비스

24. 부동산 임대업, 매매업 및 컨설팅업	부동산 확보 및 이에 대한 다양한 사업적 활용을 통한 매출 다변화 및 새로운 현금흐름 창출	주된 사업에 미치는 영향이 적음

25. 엠알오 도소매 및 무역업	신성장동력 확보 및 수익성 제고 및 매출 다변화	주된 사업에 미치는 영향이 적음

26. 제품상품에 대한 렌탈업

27. 모듈러 제조, 판매, 임대업

28. 모듈러 설계, 디자인, 컨설팅업

29. 모듈러 결합, 이동 및 통합관리 소프트웨어 개발업

30. 위 각 호에 부대되는 일체의 제조, 수리, 판매, 수출입 및 동 대행업	사업목적 각 호에 대한 부대사업 추가 기재로인한 사업목적 범위 명확화	주된 사업에 미치는 영향이 적음

31. 위 각 호에 부대되는 상품중개업 및 도, 소매업

(4) 정관상 사업목적 추가 현황표

구 분	사업목적	추가일자

1	22. 블록체인 플랫폼 개발사업	2021년 03월 24일

2	23. ico(암호화폐공개) 관련한 컨설팅 및 전문 서비스	2021년 03월 24일

3	24. 부동산 임대업, 매매업 및 컨설팅업	2021년 03월 24일

4	25. 엠알오 도소매 및 무역업	2021년 03월 24일

5	26. 제품상품에 대한 렌탈업	2021년 03월 24일

6	27. 모듈러 제조, 판매, 임대업	2021년 03월 24일

7	28. 모듈러 설계, 디자인, 컨설팅업	2021년 03월 24일

8	29. 모듈러 결합, 이동 및 통합관리 소프트웨어 개발업	2021년 03월 24일

주) 사업목적 범위를 명확화 하는 사업목적의 경우 작성대상에서 제외하였습니다.

(5) 사업추진현황

구 분	사업목적	추진여부

1	22. 블록체인 플랫폼 개발사업23. ico(암호화폐공개) 관련한 컨설팅 및 전문 서비스	추진

2	24. 부동산 임대업, 매매업 및 컨설팅업	미추진

3	25. 엠알오 도소매 및 무역업	미추진

4	26. 제품상품에 대한 렌탈업	추진

5	27. 모듈러 제조, 판매, 임대업28. 모듈러 설계, 디자인, 컨설팅업29. 모듈러 결합, 이동 및 통합관리 소프트웨어 개발업	미추진

주) 연관된 사업목적을 통합하여 작성하였습니다.

가) 블록체인 사업 22. 블록체인 플랫폼 개발사업 및 23. ico(암호화폐공개) 관련한 컨설팅 및 전문 서비스의 경우 블록체인 연관사업으로 통합하여 기재하였습니다. ㄱ. 사업분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적당사의 기존사업인 폴라리스 오피스가 보유한 약 1.26억명의 글로벌 유저를 기반으로 블록체인 사업과의 시너지를 통해 플랫폼 기업으로 도약하고자 신사업인 블록체인 사업을 신규 사업목적에 추가하였습니다.현재는 당사가 사업을 영위하고 있지 않으나, 당사의 종속회사인 (주)폴라리스쉐어테크가 블록체인 기술을 적용한 지식공유플랫폼 "폴라리스 쉐어"를 통해 지식 생산자와 사용자를 연결해주는 분산형 인센티브 거래 시스템에 대한 구축 및 운영 용역을 제공하고 있습니다. 단순한 문서 공유 서비스 차원을 넘어서, 사용자가 큐레이터의 역할을 함으로서 지식의 가치를 평가하고 지식을 거래하여 크리에이터인 지식 생산자는 보상을 얻고 수용자는 낮은 비용으로 더 높은 품질의 지식을 얻을 수 있는 보상형 지식 공유(Share to Earn) 플랫폼 입니다. ㄴ. 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성4차 산업 혁명의 핵심기술로 꼽히는 블록체인 기술은 수많은 거래 정보를 한데 모아 데이터로 블록(장부)를 만들고 이를 사슬(체인)처럼 연결하는 분산 원장 기술을 말하는 것으로, 모든 장부들이 연결돼 있고 참여자 장부를 공유하기 때문에 위, 변조가 불가능하고 이를 통해 해킹을 막을 수 있어 높은 안정성을 보장합니다. 이런 블록체인 기술은 사용자끼리 직접 거래가 가능하여 거래 과정을 단순하게 만들고 거래에 걸리는 시간을 단축시키는 등 다양한 특성이 존재하며, 의료, 콘텐츠, 금융, 부동산, 공급망 관리, 물류 분야 등 넓은 분야에서 투명성과 보안성 등의 장점이 활용될 수 있습니다. 블록체인 개발 관련 사업은 다양한 필요의 목적으로 지속적 성장이 예상되는 산업입니다. 마케츠앤드마케츠에 따르면 글로벌 블록체인 시장 규모는 2022년 74억 달러에서 2027년까지 연평균 66.2% 성장하여 940억 달러에 이를 것으로 전망하고 있습니다. ㄷ. 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등① 투자 및 예상 자금 소요액

(단위 : 억원)

투자연도	실 투자금액	예상 자금소요액	비고

2021	1	-	1.5억원 투자유치

2022	13	-	40억원 투자유치

2023	8	5	-

2024	-	14	-

2025	-	15	-

2026	-	16	-

합 계	22	50	-

주) 당사의 종속회사인 (주)폴라리스쉐어테크의 투자 및 예상 자금 소요액입니다.

② 투자자금 조달원천해당 사업을 운영하고 있는 (주)폴라리스쉐어테크는 최대주주인 (주)폴라리스오피스로부터 21.5억원(주식 11.5억원 / BW 10억원) 및 외부투자자금 20억원(주식 10억원 / BW 10억원)을 투자자금을 조달하였습니다.③ 예상투자 회수기간당사가 준비하고 있는 신규사업인 블록체인사업은 아직 수익인식과 관련한 Business Model이 아직 명확하게 형성되어 있지 않습니다. 본 보고서 작성기준일 현재 시점에서 예상 자금소요액 및 회수시점을 판단하는데 제약이 되는 상황입니다. 다만, 당사는 신규 시장을 만들어가는 리스크가 큰 형태가 아닌 당사의 장점인 폴라리스 오피스앱 1.26억명의 가입자를 토대로 플랫폼 형태로 전환하는 작업을 진행 중입니다. 현재는 종속회사인 (주)폴라리스쉐어테크를 통해 폴라리스 쉐어 큐레이션 베타 시즌 1, 2, 3등 프로젝트를 진행함으로써 플랫폼 구축 노하우를 축적해 나가고 있습니다. ㄹ. 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)① 조직 및 인력구성 현황종속회사인 (주)폴라리스쉐어테크는 대표이사 산하 블록체인사업실(9명)과 경영지원본부(1명)로 총 11인으로 구성되어 있습니다.

② 연구개발활동 내역(종속회사 (주)폴라리스쉐어테크)

제품 혹은 기능명	주요 진행 내용

AI 챗봇 연구개발	- Embedding, Vector Search를 활용한 AI 검색 기능 개발- ChatGPT를 활용한 의도 분석 및 답변 생성 기능 개발- 6월 코엑스 세미나에서 현장 발표 진행

웹 성능 개선을 통한 SEO 지표 강화	- On-The-Fly 이미지 최적화 기능 개발- Static Site Generation 렌더링 방식 적용- CSS 최적화를 통한 웹 성능 개선 작업- ChatGPT를 활용한 SEO Meta Data 최적화 작업

서비스 활성화를 위한 기능 개발	- 알림 기능 개발
- 댓글 기능 개발

③ 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부(종속회사 (주)폴라리스쉐어테크)

구 분	목 표	일 정	진척도

큐레이션 베타 시즌 1서비스 개발 및 진행	- 서비스 활성화- 폴라리스쉐어 작가단 운영	2022.11.09~ 2022.11.22	상용 서비스 진행 및 완료

큐레이션 베타 시즌 2 서비스 개발 및 진행	- 사용자 리텐션 증가
- NFT 보유 가치 확보	2023.02.27 ~ 2023.03.14	상용 서비스 진행 및 완료

큐레이션 베타 시즌 3 서비스 개발 및 진행	- 신규 사용자 확대
- Polaris Office AI를 이용한 PS 사용자 확보	2023.06.26 ~ 2023.07.24	상용 서비스 진행

④ 매출 발생여부(종속회사 (주)폴라리스쉐어테크)당사의 매출 발생은 없으나 (주)폴라리스쉐어테크는 POLA 토큰 활성화 및 시스템 구축 관련 용역으로 2022년부터 보고서 작성기준일 현재까지 약 12억원의 매출이 발생하였습니다. ㅁ. 기존 사업과의 연관성기존 운영 중인 폴라리스 오피스 앱을 활용하여 기존 폴라리스 오피스의 가입자도 손쉽게 서비스에 접근하고 사용할 수 있도록 사업을 연계하였습니다. 지식 생산자와 사용자가 연결되어 생산자는 지식 공유를 통한 보상을, 사용자는 저렴한 비용으로 고품질의 지식을 얻을 수 있는 해당 서비스를 통해 문서를 공유하여 수익을 창출할 수 있는 S2E(Share to Earn) 사업 모델을 구축 중입니다. ㅂ. 주요 위험① 보안 위협: 블록체인은 분산화된 시스템으로 데이터가 여러 개의 서버로 분산되기 때문에 해킹, 악용, 데이터 변조 등의 보안 위협이 존재할 수 있습니다. 예를 들어, 51% 공격이라고 불리는 공격은 악의적인 사용자가 블록체인 네트워크의 50% 이상을 제어하여 블록 생성, 거래 확인 등에 대한 조작을 할 수 있는 위험을 야기할 수 있습니다.

② 프라이버시 문제: 블록체인은 거래 내역이 오픈되어 모두에게 공개되기 때문에 개인의 거래 정보를 보호하는 데에 어려움이 있을 수 있습니다. 이는 개인의 금융 거래 내역이나 신원 정보에 대한 노출의 위험성을 초래할 수 있습니다.

③ 규제 및 법적 문제: 블록체인 기술은 현재 법적 규제에 맞추기 어려운 경우가 있습니다. 특히 일부 국가에서는 법적인 장벽이 존재하며, 규제 측면에서 애매한 영역일 수 있습니다. 예를 들어, 암호화폐와 관련된 자금세탁, 금융사기, 부정거래 등의 범죄 행위가 블록체인을 통해 수행될 수 있는 가능성이 존재하며, 법적 규제 측면에서의 문제가 발생할 수 있습니다.또한, 블록체인의 성숙도 부족, 스마트 컨트랙트의 결함, 네트워크 확장의 어려움 등 기술적인 한계 역시 위험으로 작용할 수 있습니다. 이러한 위험들은 계속해서 발전하고 있는 블록체인 기술과 산업의 발전과 함께 고려되고 대응되어야 합니다.

ㅅ. 향후 추진계획(종속회사 (주)폴라리스쉐어테크)① 전체 진행단계 및 진행단계별 예상 완료시기

추진 목표	단계	예상완료 시점

신규 서비스 전략 구축	실행	2023.4Q

AI 챗봇 개발	실행	2024.1Q

AI 챗봇 폴라리스 쉐어 서비스 적용	계획	2024.2Q

리워드 시스템 고도화	계획	2024.3Q

글로벌 시장 확대 전략 구축	구상	2024.4Q

② 향후 1년 이내 추진 예정사항지식 생산자와 이용자 모두에게 가치 있는 서비스를 좀더 수월하게 서비스하기 위해서 생성AI 챗봇 제품(가칭 N-Dolphin)을 개발 하고 있으며, 폴라리스 쉐어 서비스에 시범 운용 및 상용 서비스 예정입니다.③ 조직 및 인력 확보 계획- 추가 확보 계획 미정 ㅇ. 미추진 사유- 해당사항 없음 나) 부동산 임대업, 매매업 및 컨설팅업ㄱ. 사업분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적당사가 소유하거나 임차한 토지 및 건축물등의 각종 부동산을 임대하거나 매매함으로서 소득이 발생하는 업으로서 당사는 내부 유보자금을 활용하여 신사옥을 매수하거나 투자부동산을 매수함으로서 임대수익 등 부가수익을 확보할 목적으로 사업목적을 추가하였습니다. ㄴ. 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성전통적으로 부동산은 임대료와 수익률이 경제 사이클에 의해 좌우된다고 보아 경기민감성 자산으로 취급되었습니다. 다만, 당사는 내부 유보자금을 활용한 신사옥을 매수하여 일부 공간을 임대할 계획으로 경기사이클의 민감성을 최소화하고자 합니다. ㄷ. 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등① 투자 및 예상 자금 소요액건물의 형태와 면적, 지리적 위치가 상이하기 때문에 정확한 자금소요는 예상이 어렵습니다.② 투자자금 조달원천투자자금은 제반여건에 따라 내부유보금 등으로 조달할 계획입니다.③ 예상투자 회수기간투자금액의 예상 회수기간은 시기에 따라 다르지만 신사옥을 통한 우수인재 채용, 임대자금 절감효과 등 정성적인 효과도 있어 예상투자 회수기간을 정확히 산정하는 것은 어려움이 있습니다. ㄹ. 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)- 별도의 사업팀을 구성할 필요가 없어 해당사항 없습니다. ㅁ. 기존 사업과의 연관성-해당사항 없음 ㅂ. 주요 위험- 전통적인 경기민감성 자산에 해당하나 당사는 내부 유보자금을 활용한 신사옥을 매수하여 일부 공간을 임대할 계획으로 경기사이클의 민감성을 최소화하고자 합니다. 또한, 신사옥 확보를 통한 우수인재 채용, 임대자금 절감효과 등 정성적인 효과도 있어 이를 통해 위험요인 발생을 최소화하고자 합니다. ㅅ. 향후 추진계획- 별도의 사업팀을 구성할 필요가 없이 부동산에 대한 적합성 검토만 하면 되어 해당사항 없습니다. ㅇ. 미추진 사유- 당사는 신사옥 확보를 목표로 그간 여러 부동산 매수를 검토하였으나 당사의 여건과 맞지 않아 진행되지 않았습니다. 다만, 향후 1년 이내에도 계속적으로 추진할 예정입니다. 해당 사업과 관련하여 변동사항이 발생하는 경우, 규정에 따라 즉시 공시할 예정입니다.

다) 엠알오 도소매 및 무역업ㄱ. 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적엠알오 사업(Maintenance Repair Operations)은 기업의 사업장 운영을 위한 부자재, 유지보수자재, 포장물류자재, 연구재료 등을 공급하는 사업입니다. 상품 구매자에게 비용 절감의 기회를 제공하고 상품 공급자에게는 매출 확대 요인을 제공할 수 있습니다. 당사 및 당사가 속해있는 폴라리스오피스그룹은 안정적인 운영이 가능한 본사업 이외에도 당사 및 계열회사의 자금력을 활용하여 신성장동력을 확보하고 매출처를 다변하기 위한 목적으로 엠알오 도소매 및 무역업을 정관의 사업목적에 추가하였습니다. ㄴ. 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성과거 기업들은 경영활동에 필요한 소모품자재를 전담 구매부서를 통하여 구매하였으나, 기업의 규모가 커지고 필요한 자재의 종류와 규모가 증가함에 따라 구매부서의 업무부담도 증가하였습니다. 이에 따라 많은 기업들이 공급사슬관리, 그 중에서도 구매프로세스를 개선하기 위해 많은 관심을 기울이고 있습니다. 더욱이 최근 정보기술의 발달과 인터넷 확산을 기반으로 한 전자상거래가 효율적인 MRO구매를 위한 강력한 도구로 떠오르면서 다수의 기업들이 이를 적극적으로 도입하고 있습니다. 이를 통해 고객은 공급자의 탐색이 가능해짐으로써 거래에 필요한 탐색과 구매과정에서 필요한 총거래비용을 절감시킬 수 있으며, 공급자 또한 공간과 시간의 제약없이 많은 고객들과 커뮤니케이션이 가능하게 됨으로써 매출 확대를 기대할 수 있습니다. MRO 시장은 다양한 규모의 사업자들이 영업을 전개하고 있고, 사업군에 따라 MRO로 분류되는 품목의 범위가 상이하기 때문에 하나의 기준으로 시장점유율을 파악하는 것은 어렵습니다. 따라서 공신력 있는 기관에서 발표하는 MRO 시장점유율 자료도 부재합니다. 주요 업체들의 소모성자재 비중은 20~30% 수준으로 전략적 구매를 위해 MRO업체를 통해 조달되고 있으며, 이에 따라 간접적인 분석을 통하여 국내 MRO(소모성자재+부자재) 시장규모는 약 135조원 으로 추정하고 있습니다.기업 간 거래의 복잡성과 외상 등의 거래관행으로 인해 발전 속도가 매우 늦지만 정부지원 정책 및 기업의 원가절감 차원과 아웃소싱 비율증가 등으로 성장세를 나타내고 있습니다. 특히 2003년 이후부터 경기불황에 따른 기업의 비용절감 및 아웃소싱 차원에서의 전자 구매대행이 확대되면서 B2B 전자상거래를 활용하여 MRO시장은 빠른 속도로 증가하고 있습니다. ㄷ. 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등① 투자 및 예상 자금 소요액초기 B2B전자상거래망 구축 및 판매목적의 소모성자재 및 원부자재 등 상품 및 보관시설을 확보해야 하는 등 비용이 예상되나 품목의 범위가 상이하기 때문에 정확한 자금소요는 예상이 어렵습니다. (운영자금제외)② 투자자금 조달원천투자자금은 제반여건에 따라 내부유보금 및 금융기관 차입금등으로 조달할 계획입니다.③ 예상투자 회수기간투자금액의 예상 회수기간은 시기에 따라 다르지만 안정적인 영업망 구축 등을 통해 대략 2년-3년 정도로 예상하고 있습니다.

ㄹ. 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등) - 공시서류 작성기준일 현재 사업 추진을 위한 조직 및 인력구성이나 매출 발생 등은 해당사항이 없습니다.

ㅁ. 기존 사업과의 연관성- 기존 영위 사업과의 연관성은 없습니다.

ㅂ. 주요 위험① 높은 진입 장벽B2B 전자상거래의 경우 site의 개발이나 운영에 있어서 동 분야의 제품에 대한 전문적인 지식, 산업의 특성에 대한 이해, 거래방식에 대한 이해 및 거래 당사자의 특징 및 요구 사항을 정확히 파악하지 아니하고는 활성화시키기 매우 어렵습니다. 게다가 B2B 전자상거래의 경우 B2C와 달리 기업의 기간시스템 또는 ERP와 전자상거래의 결합이 선행되어야 하고 이럴 경우 기술적인 측면과 마케팅적인 측면에서 진입장벽은 매우 높다고 할 수있습니다.② 높은 시장 선점 효과MRO사업은 초기 시장 형성에 많은 시간과 노력이 필요하지만 일단 전자상거래를 중심으로 시스템 간 연계가 이뤄진 이후에는 시간이 경과할수록 강화되는 특성이 있어서 초기 선점효과가 매우 크다고 할 수 있습니다. B2B전자상거래의 경우 구매하는 품목의 종류가 많고, 구매결정에 관련된 이해당사자가 많을 뿐 아니라 카탈로그정보, 전문서비스, 시스템연동 등을 통해 연결되어 있어 업체를 변경할 경우 많은 비용과 시간, 노력이 발생하기 때문입니다.따라서, 일정 수준의 네트워크를 구성에 많은 시간과 비용이 소요되는 후발업체는 선발업체에 비하여 경쟁우위가 낮을수 밖에 없습니다.

ㅅ. 향후 추진계획현재, 해당 사업은 미 진행 상태임에 따라, 조직 및 인력 확보 계획 등을 포함한 해당 사업과 관련한 추진계획은 미정 상태입니다.

ㅇ. 미추진 사유① 그간 사업을 추진하지 않은 사유 및 배경, 추진 계획 등이 변경된 경우 그 사유 및 변경내용 당사 및 당사가 속해있는 폴라리스오피스그룹은 안정적인 운영이 가능한 본사업 이외에도 당사 및 계열회사의 자금력을 활용하여 신성장동력을 확보하고 매출처를 다변하기 위한 목적으로 각 계열사에 '엠알오 도소매 및 무역업', '제품상품에 대한 렌탈업', '모듈러 제조, 판매, 임대업', '모듈러 설계, 디자인, 컨설팅업', '모듈러 결합, 이동 및 통합관리 소프트웨어 개발업'을 정관의 사업목적에 추가하였습니다. 다만, 당사가 현재 영위하고 있는 사업에 충실하고 운영의 내실을 기하기 위해, 현재 해당 MRO 사업을 추진하고 있지 않습니다.② 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진 예정시기향후 1년 이내 추진계획 및 향후 추진 예정시기는 미정이며, 당사 및 당사가 속해있는 그룹의 전략적 판단에 따라, 향후 제반 사항을 고려하여 적절한 시기에 해당 사업 진행 여부를 결정할 예정입니다.

라) 제품상품에 대한 렌탈업

ㄱ. 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적렌탈 사업이란 임대인이 특정물건을 구입, 보관하고 이에 대한 일체의 유지 관리 책임을 지며, 동 물건의 사용자(임차인)에게 일정기간 동안 대여하고 렌탈료를 수수하는 서비스업입니다. 사용자의 증가, 운영상품의 확대를 통해 매출이 확장됩니다. 렌탈회사는 렌탈상품의 사용자에게 일정수준의 이상의 임대서비스를 제공하기 위해 지속적인 유지/보수를 진행합니다.렌탈은 필요한 장비를 필요한 때에 필요한 기간만큼 사용하고 언제든지 반납함으로써 효율적인 자원활용이 가능한 장점이 있습니다. 최근 합리적인 소비를 추구하는 소비 트렌드와 정기적인 유지/보수의 편의성에 대한 선호도로 인해 렌탈업이 정착되고있는 상황입니다. 당사 및 당사가 속해있는 폴라리스오피스그룹은 안정적으로 운영하는 본사업 이외에도 당사 및 계열회사의 자금력을 활용하여 신성장동력을 확보하고 매출처를 다변하기 위한 목적으로 제품상품에 대한 렌탈업을 정관의 사업목적에 추가하였습니다. ㄴ. 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성렌탈시장의 주요 성장요인은 크게 2가지 입니다.첫째로, 최근 고금리·고물가로 인한 자금사정의 악화로 목돈 지출에 부담을 느끼는 소비자가 증가하며 소비재의 수요는 위축된 반면에 렌탈 수요가 크게 증가하고 있습니다. 둘째, 과거 '소유'가 기본이었던 소비층과 달리 '사용' 문화에 익숙한 20~30대가 주요 소비층이 되면서 필요한 장비를 필요한 때에 필요한 기간만큼 사용하고 언제라도 반납하고, 수명주기가 짧은 첨단 기술장비 등의 중복구매를 억제하는 문화가 자리잡고 있습니다. KT경제경영연구소(2021)에 따르면 2006년 3조원에 불과했던 국내 렌탈 시장 규모는 2016년 25조9000억원으로 확대됐고, 2020년에는 40조원을 넘어섰습니다. 오는 2025년에는 100조원에 달할 것으로 전망되고 있습니다. 이러한 사회적 변화와 함께 렌탈시장 규모는 1인가구와 노령인구의 증가로 B2C 시장을 중심으로 B2B 및 B2G로 확장하여 지속 성장할 것으로 전망됩니다. ㄷ. 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등① 투자 및 예상 자금 소요액

(단위 : 천원)

구분	2023년	2024년	2025년	2026년	2027년

투자금액	2,000,000	-	-	-	-

감가상각	208,333	500,000	500,000	500,000	291,666

매출액	434,518	968,353	968,353	968,353	469,775

② 투자자금 조달원천투자자금은 제반여건에 따라 내부유보금으로 조달할 계획입니다.③ 예상투자 회수기간투자금액의 예상 회수기간은 시기에 따라 다르지만 안정적인 영업망 구축 등을 통해 대략 2년 정도로 예상하고 있습니다.

ㄹ. 사업 추진현황① 조직 및 인력구성 현황해당 조직은 뉴비즈사업실로 총 2인으로 구성되어 있습니다. 그 구성 인력은 뉴비즈사업실 산하 상품기획팀 팀장을 겸직하고 있는 실장 1인과 상품기획팀의 제품 영업 및 기획자 1인 입니다.② 연구개발활동 내역별도의 연구개발활동은 없으나, 박람회 방문 및 관련 업체 실사로 상품을 선정합니다.③ 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부2023년 킥보드 매입하여 공유킥보드 회사를 대상으로 렌탈서비스를 런칭하였습니다. 현재 공유킥보드 회사를 통해 2023년 08월부터 충청도, 전라도, 경상도에 2,500대를 운영중에 있습니다.④ 매출 발생여부2023년 08월부터 서비스가 운영되어, 2023년 3분기부터 매출이 발생되었습니다.

ㅁ. 기존 사업과의 연관성기존 영위 사업과의 연관성은 없습니다. 다만, 당사의 주력상품인 폴라리스 오피스를 통해 보유하고 있는 1.26억명의 유저 인프라를 활용하여 기존 폴라리스 오피스 구독자 대상 이용요금 할인 등의 프로모션 등읕 통해 기존 사업과의 시너지 효과를 누릴 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

ㅂ. 주요 위험렌탈 산업은 규제가 없고, 진입장벽이 낮아 경쟁강도가 높습니다. 다만, 회원수를 충분히 모집하면 규모의 경제와 서비스 우위가 발생하고, 높은 수익성과 안정적인 현금흐름이 발생합니다. 성숙되기 전까지는 회원수 확보를 위한 마케팅비용, 단가 인하등의 경쟁이 치열하며, 많은 설비투자가 필요합니다.

ㅅ. 향후 추진계획① 전체 진행단계 및 진행단계별 예상 완료시기

현재 지속적으로 상품 및 서비스를 개발중에 있습니다. 리스크 방어를 위해 단기렌탈 및 B2G 시장을 주시하고 있으며, 일반렌탈 연체율이 상승하는 가운데, 킥보드 공유의 경우 연체 위험은 없습니다. 킥보드의 경우 시장 검증을 위해 현재 2,500대를 운영중에 있으며, 실적에 따라 확대 여부를 결정 할 예정입니다. 현재 운영중인 킥보드는 4년간 운영 할 예정입니다.

② 향후 1년 이내 추진 예정사항

킥보드 매출 현황에 따라 사업 확대를 결정 할 예정이며, 추가적인 렌탈상품을 계속 검토중으로 리스크(연체율 등)가 낮은 상품 및 서비스 개발을 목표로 하고 있습니다.③ 조직 및 인력 확보 계획신규 사업으로 조직을 최소로 운영 중에 있음에 따라, 조직 및 인력 확보 계획은 현재로서는 없습니다.

ㅇ. 미추진 사유- 해당사항 없음 마) 모듈러 사업 27. 모듈러 제조, 판매, 임대업, 28. 모듈러 설계, 디자인, 컨설팅업, 29. 모듈러 결합, 이동 및 통합관리 소프트웨어 개발업의 경우, 모듈러 연관 사업이므로 통합하여 기재하였습니다.

ㄱ. 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적모듈러 건축은 공장에서 제작된 3차원 모듈 유닛을 현장으로 운반한 뒤 조립하는 공법입니다. 건축물을 공장에서 미리 제작하고 현장으로 운송해 조립하는 방식으로 지어지기 때문에 공사기간을 30~50% 단축할 수 있습니다. 당사 및 당사가 속해있는 폴라리스오피스그룹은 안정적인 운영이 가능한 본사업 이외에도 당사 및 계열회사의 자금력을 활용하여 신성장동력을 확보하고 매출처를 다변하기 위한 목적으로 모듈러 사업을 정관의 사업목적에 추가하였습니다. 이후 전략적인 판단에 따라 1차적으로 폴라리스오피스그룹의 계열사인 (주)폴라리스우노 및 前 계열사인 (주)폴라리스웍스(現 (주)아이윈플러스)를 통해 과밀학급 문제를 해소하기 위해 교육부 주도로 진행중인 임대형 이동식 학교 건물 사업(약칭 '모듈러 교사 임대 사업')을 진행하였습니다. 이동형 학교 모듈러란 공장에서 건물의 구조물과 내장재, 기계 및 전기설비 등을 갖춘 규격화된 모듈(유닛)을 사전제작하고, 학교 현장으로 이동시켜 현장에서 조립, 설치하는 형태의 교실입니다. '모듈러 교사 임대 사업'은 현재 정부정책에 따른 각 지역 시도교육청 및 각급학교의 개축, 리모델링 수요특성을 갖고 있습니다. 현재, 교육부가 추진하고 있는 '교육회복 종합방안'에서는 학생 수요예측이 어려운 신도시와 학령 인구가 급감하는 지역적 수요특성과 코로나-19로 인한 과밀학급 해소 문제로 인한 수요가 확인되고 있습니다. '이동형 학교 모듈러'는 기존 임시교실의 대안으로 알려지고 있으며, 이에 따라 지속적인 시장 성장이 예상됩니다.

ㄴ. 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성업계는 세계 모듈러 시장이 오는 2030년까지 연간 9%대 성장을 이어갈 것이라고 예측하고 있고, 한국건설기술연구원은 세계 모듈러 시장 규모가 오는 2026년 127조원대로 성장할 것이라고 예상했습니다. 특히, 당사 및 당사가 속해있는 폴라리스오피스그룹이 추진하고자 한 2020년 7월 17일 교육부에서 한국판 뉴딜 1.0의 10대 대표과제인 '그린 스마트 미래학교' 사업 계획을 발표하였습니다. '그린 스마트 미래학교' 사업은 학생들이 보다 쾌적하고 안전한 환경에서 학습할 수 있도록 노후화된 학교의 개축 및 리모델링을 진행하는 사업으로, 2025년까지 학교 리모델링에 사용될 예산은 18조 5천억원이며 1조 2천억원 정도가 임시교실 예산으로 사용될 예정입니다. 리모델링 대상은 40년 이상 된 학교 건물이며 2020년 기준 전체 학교의 20% 수준인 7,980동 규모가 40년 이상 된 것으로 파악됩니다. 이후, 노후시설 증가 추세 및 재정여건 등을 고려하여 2026년부터 2단계 사업을 추진할 계획입니다.

ㄷ. 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등① 투자 및 예상 자금 소요액초기에는 임대업으로 시작하여 안정적인 거래처 확보 및 임대목적의 자산(모듈러) 확보 및 임시 보관시설을 확보해야 하는 등 비용이 예상되나 공급처확보에 따른 상이하기 때문에 정확한 자금소요는 예상이 어렵습니다. (운영자금제외)② 투자자금 조달원천투자자금은 제반여건에 따라 내부유보금 및 금융기관 차입금등으로 조달할 계획입니다.③ 예상투자 회수기간투자금액의 예상 회수기간은 시기에 따라 다르지만 안정적인 영업망 구축 등을 위해 대략 2년-3년 정도로 예상하고 있습니다.

ㄹ. 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)공시서류작성기준일 현재 사업 추진을 위한 조직 및 인력구성이나 매출 발생 등은 해당사항이 없습니다. 다만, 당사가 기존에 해당 사업을 영위했던 계열사를 매각함에 따라, 당사는 해당 모둘러 사업에 대한 일부 유지보수 및 안정적인 사업 마무리를 위해 매각 상대방과 용역 위탁 계약을 맺고 해당 용역 대가에 대해 수익 인식하였습니다. 자세한 사항은 하단 'ㅇ. 미추진 사유'를 참고하여 주시기 바랍니다.

ㅁ. 기존 사업과의 연관성- 기존 사업과의 연관성은 낮습니다.

ㅂ. 주요 위험① 초기시장해외시장은 이미 각광을 받고 있지만 국내 모듈러 건축은 아직까지는 시장이 더 활성화될 필요가 있습니다. 공공의 주도로 모듈러 주택 공급이 조금씩 늘어나고 있지만, 여전히 민간 부문을 포함한 시장에서는 모듈러 방식이 활발히 사용되지는 않고 있기 때문입니다.② 정책자금 지원 축소 및 경쟁심화 정부정책임에도 불구하고 '이동형 학교 모듈러' 관련 정책들의 지원이 축소되거나 경쟁 심화로 수주 물량이 기존 계획 대비 감소할 경우 당사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

ㅅ. 향후 추진계획- 해당 사업과 관련한 조직 및 인력 확보 등 추진계획은 없습니다. 다만, 당사가 기존에 해당 사업을 영위했던 계열사를 매각함에 따라, 당사는 해당 모둘러 사업에 대한 일부 유지보수 및 안정적인 사업 마무리를 위해 매각 상대방과 용역 위탁 계약을 맺고 해당 용역 대가에 대해 수익 인식하였습니다. 자세한 사항은 하단 'ㅇ. 미추진 사유'를 참고하여 주시기 바랍니다.

ㅇ. 미추진 사유① 그간 사업을 추진하지 않은 사유 및 배경, 추진 계획 등이 변경된 경우 그 사유 및 변경내용

당사 및 당사가 속해있는 폴라리스오피스그룹은 안정적인 운영이 가능한 본사업 이외에도 당사 및 계열회사의 자금력을 활용하여 신성장동력을 확보하고 매출처를 다변하기 위한 목적으로 각 계열사에 '엠알오 도소매 및 무역업', '제품상품에 대한 렌탈업', '모듈러 제조, 판매, 임대업', '모듈러 설계, 디자인, 컨설팅업', '모듈러 결합, 이동 및 통합관리 소프트웨어 개발업'을 정관의 사업목적에 추가하였습니다. 이후 규모의 경제를 달성할 필요가 있을시 당사를 포함한 기타 계열사가 참여할 예정이었으며, 이에 따라 2021년에 계열사 2개사[(주)폴라리스우노, (주)폴라리스웍스(現 (주)아이윈플러스)] 가 해당 모듈러 사업을 추진하게 되었으나, 당사는 현재 영위하고 있는 사업에 충실하고 운영의 내실을 기하기 위해, 현재 해당 사업을 추진하고 있지 않습니다.그 이유로는 모듈러 교사에 대한 학부모들의 컨테이너박스와 동일시하는 경향으로 인한 부정적인 인식, 신공법이다보니 설치기준 미비에 따른 급작스러운 관련 법령 개정으로 인한 유지보수 운영비용 등 증가와 같은 비우호적인 환경이 조성되었기때문입니다. 이에 계열사 (주)폴라리스우노에서 2022년 02월 관련 자산을 매각하였고 계열사 (주)폴라리스웍스(現 (주)아이윈플러스) 매각을 통해 모듈러사업은 초기단계에서 마무리 되었습니다. 다만, 前 계열사[(주)폴라리스웍스(現 (주)아이윈플러스)] 모듈러사업의 일부 유지보수가 필요하여 (주)폴라리스오피스에서 사업의 안정적인 마무리를 위한 용역 위탁 계약을 통해 용역대가를 수익 인식하였습니다.② 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진 예정시기향후 1년 이내 추진계획 및 향후 추진 예정 계획이 없습니다.