HDC랩스 분기보고서 (2023.09)
3. 연결재무제표 주석

제 25기 당분기: 2023년 9월 30일 현재
제 24기 전분기: 2022년 9월 30일 현재
에이치디씨랩스 주식회사(구, HDC아이콘트롤스 주식회사)와 그 종속기업

1. 일반사항

기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 에이치디씨랩스 주식회사(이하 '회사')와 연결재무제표 작성대상 종속기업인 ICONTROLS VIETNAM Co., Ltd.(주석 1.2 참조)(이하 회사 및 종속기업을 일괄하여 '연결회사')의 일반적인 사항은 다음과 같습니다.

1.1 회사의 개요

에이치디씨랩스 주식회사(이하 '회사')는 1999년 9월 17일 빌딩제어, 산업용 프로세스제어, 정보처리를 위한 시스템 등의 설계, 제조, 설치공사 및 보수 등을 목적으로 설립되었습니다. 이후 회사는 홈네트워크 사업 및 지능형교통시스템(ITS)사업을 개시하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울특별시 서초구에 본사를 두고 있으며, 2015년 9월 24일자로 한국거래소에 상장하였습니다. 회사는 2021년 6월 4일자로 합병계약을 체결하고, 2021년 12월 1일을 합병기준일로 하여 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병 하였습니다. 2021년 중 회사는 동 사업결합을 통해 에이치디씨(주)의 종속기업으로 편입되었으며, 지배기업은 당분기말 현재 회사의 의결권 있는 주식의 39.05%를 보유하고 있습니다.

한편, 회사는 주주총회 결의를 통하여 2021년 12월 2일로 사명을 주식회사 에이치디씨아이콘트롤스 주식회사에서 에이치디씨랩스 주식회사로 변경하였습니다.

당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	보유주식수	지분율(%)

에이디치씨(주)	10,136,051	39.05

정몽규	4,755,400	18.32

엠엔큐투자파트너스(유)	1,007,524	3.88

여의도순복음교회	1,847,129	7.12

일반주주	5,039,721	19.41

우리사주조합	188,611	0.73

자기주식(*)	2,983,165	11.49

합 계	25,957,601	100.00

(*) 연결회사는 2022년 1월 19일 이사회 결의를 통해 주주가치 제고 및 주가안정을 목적으로 유가증권시장을 통한 직접취득의 방법으로 자기주식 967,460주를 취득하였고, 2021년 중 합병에 대한 주주의 주식매수청구권 행사 주식 640,281주와 단주 12주를 자기주식으로 취득하였습니다. 또한, 연결회사는 2020년 3월 16일 이사회 결의를 통해 주주가치 제고 및 주가안정을 목적으로 유가증권시장을 통한 직접취득의 방법으로 자기주식 1,375,412주를 취득하였습니다.

1.2 종속기업의 현황

당분기말 현재 연결회사의 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회사명	소재지	당분기말 지배지분율(%)	전기말 지배지분율(%)	결산월	업종

ICONTROLS VIETNAM Co., Ltd.	베트남	100	100	12월	내부 전기배선 공사업

1.3 종속기업의 요약 재무정보

당분기말 현재 연결대상 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:천원).

회사명 재무상태 매출 당기순손실 총포괄손실 자산 부채 자본 ICONTROLS VIETNAM Co., Ltd. 58,124 108 58,016 - (36,383) (34,487) 회사명 재무상태 매출 당기순손실 총포괄손실 자산 부채 자본 ICONTROLS VIETNAM Co., Ltd. 93,606 1,541 92,065 - (52,292) (52,292) 2. 중요한 회계정책 다음은 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. 2.1 재무제표 작성기준 연결회사의 2023년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표는 보고기간말인 2023년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 연결회사는 2023년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시 중요한 회계정책 정보를 정의하고 이를 공시하도록 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1001호 ' 재무제표 표시 ' - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시 발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의 회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (5) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 제정 기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약’을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 해당 기준서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용될 예정이며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 2.2 회계정책 요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.2.1 법인세비용 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 요약분기연결재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 연결회사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 경영진 판단과 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. 일부 항목에 대한 유의적인 판단 및 추정에 대한 추가적인 정보는 개별 주석에 포함되어 있습니다. 당분기말 현재 연결회사의 주요 고객인 에이치디씨현대산업개발(주)의 진행중인 건설현장에서 전기 이전에 발생한 사고와 관련하여 관련 지방자치단체의 행정처분 절차가 진행 중에 있습니다. 당분기 중 연결회사의 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 매출액은 115,287백만원(총매출액의 26.83%)이고, 당분기말 현재 연결회사의 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 매출채권 및 미청구공사는 51,261백만원이며, 건설 계약 중 공사수익을 미인식한계약잔액은 87,541백만원으로 연결회사의 영업은 에이치디씨현대산업개발(주)와의 영업관계에 중요하게 의존하고 있습니다. 따라서, 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 향후 영업정지 등의 행정처분 가능성에 따라, 연결회사의 향후 영업수주 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 연결재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 가능성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, 이로 인하여 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. (1) 영업권의 손상차손 영업권의 손상 여부를 검토하기 위한 현금창출단위의 회수가능액은 사용가치의 계산에 기초하여 결정됩니다. (2) 추정총계약원가 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. 당분기말 현재 진행 중인 공사와 관련하여 잔여계약원가의 추정치가 5% 증가한다면 당분기의 법인세차감전순이익 및 당분기말 현재 자본총계(법인세 효과 차감전)은 3,455,521천원 감소합니다. 4.금융상품 공정가치 4.1 금융상품 종류별 공정가치 당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 4.2 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 4,642,200 5,222,528 9,864,728 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 36,276 - 7,819,434 7,855,710 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 4,598,250 5,222,528 9,820,778 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 42,161 - 7,819,434 7,861,595 4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 연결회사는 공정가치 서열체계 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다. 당분기와 전분기 중 금융상품 공정가치 서열체계 수준 간 이동은 없습니다. 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 당분기 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 기초금액 5,222,528 7,819,434 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 매입액 - - 분기말금액 5,222,528 7,819,434 미실현손익 - 1,545,942 전분기 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 기초금액 7,200,611 6,394,490 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - 1 매입액 - - 분기말금액 7,200,611 6,394,491 미실현손익 - - 4.4 가치평가기법 및 투입변수 연결회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 및 수익증권 등 채무상품 4,642,200천원(전기말: 4,598,250천원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치에 대하여 다음의 가치평가기법 및 투입변수를 사용하고 있습니다(단위: 천원). 당분기말 공정가치 가치평가기법 투입변수 수준 3 투입변수 범위 당기손익-공정가치 측정 금융상품 미래에셋서울춘천고속도로전문투 자형사모특별자산투자신탁1호 5,222,528 조정순자산법 할인율 8.94% ~ 11.75% 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 현대오일뱅크(주) 4,075,952 현금흐름할인법 할인율 8.34% ~ 10.34% 영구성장률 0.00% ~ 1.00% 에스아이증권(주)(*1) 2,598,800 현금흐름할인법 할인율 13.96% ~ 15.96% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% 케이엘노르마 유한회사 838,022 현금흐름할인법 할인율 14.99% ~ 16.99% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% (*1) 전기에 사명을 브이아이금융투자(주)에서 에스아이증권(주)로 변경하였습니다. 상기 수준 3으로 분류되는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 중 306,660천원(전기말: 306,660천원)에 해당하는 금융자산은 장부가액이 공정가치와 근사한것으로 판단하였습니다. 4.5 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치를 측정을 담당하고 있으며 이러한공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 공정가치 측정을 담당하는 팀은 매 보고일정에 맞추어 공정가치 평가과정 및 그 결과에대해 재무담당이사에 보고합니다. 5. 범주별 금융상품 (1) 당분기말과 전기말 현재 금융자산의 분류내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 당기손익-공정가치 측정 금융자산 9,864,728 9,820,778 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 7,855,710 7,861,595 상각후원가 금융자산 현금및현금성자산 48,509,037 42,213,569 단기금융상품 100,948,376 65,412,709 매출채권(*) 101,541,334 110,543,972 기타수취채권 11,557,194 25,781,186 장기금융상품 8,000 8,000 기타비유동수취채권 7,264,845 12,623,006 합 계 287,549,224 274,264,815 (*) 재무상태표상 기타비유동수취채권에 포함되어 있는 장기매출채권 1,696,329천원(전기말: 2,709,978천원)이 포함되어 있습니다. (2) 당분기말과 전기말 현재 금융부채의 분류내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 상각후원가 매입채무 65,342,234 49,835,328 기타지급채무(*) 7,616,510 8,827,495 차입금 115,149 158,028 합 계 73,073,893 58,820,851 (*) 금융부채에 해당되지 않는 종업원 관련 부채 등은 제외하였습니다. (3) 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 순손익 구분(단위: 천원) 구 분 손익구분 당분기 전분기 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(기타포괄손익) (5,885) (28,572) 배당수익 364,966 253,055 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 43,950 (53,100) 배당수익 1,838,185 1,581,034 상각후원가 금융자산 이자수익 4,006,372 2,664,589 대손상각비(환입) 236,118 (124,404) 외환차이 20,397 47,479 상각후원가 금융부채 이자비용 2,825 5,040 외환차이 19,236 (104,192) 6. 현금및현금성자산 및 장ㆍ단기금융상품 당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산과 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당분기말 전기말 현금및현금성자산 보유현금 4,261 1,900 보통예금 48,504,777 42,211,669 합 계 48,509,038 42,213,569 단기금융상품 정기예금 등 (*1) 100,948,376 65,412,709 장기금융상품 당좌개설보증금 (*2) 8,000 8,000 합 계 149,465,414 107,634,278 (*1) 단기금융상품 중 500백만원은 종업원의 우리사주대출과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다. (*2) 장기금융상품은 전액 사용이 제한되어 있습니다. 7. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 (1) 당분기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 유동항목 수익증권 2,574,775 2,530,825 비유동항목 수익증권 5,222,528 5,222,528 출자금(*) 2,067,425 2,067,425 소 계 7,289,953 7,289,953 합 계 9,864,728 9,820,778 (*)일부 출자금이 이행보증약정과 관련하여 담보로 설정되어 있습니다(주석 20참조). (2) 당분기와 전분기 중 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 당기손익-공정가치 측정 채무상품 관련 평가손익 43,950 (53,100) 당기손익-공정가치 측정 채무상품 관련 배당수익 1,838,185 1,581,034 합 계 1,882,135 1,527,934 8. 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 당분기말과 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 유동항목 상장주식 - - 비상장주식 2,598,800 2,598,800 소 계 2,598,800 2,598,800 비유동항목 상장주식 36,276 42,161 비상장주식 5,220,634 5,220,634 소 계 5,256,910 5,262,795 합 계 7,855,710 7,861,595 위 지분상품의 처분시에는 관련 기타포괄손익누계액은 이익잉여금으로 재분류되며 당기손익으로 재분류되지 않습니다. 9. 매출채권 및 기타상각후원가 금융자산 (1) 당분기말과 전기말 현재 매출채권과 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 매출채권 101,988,599 111,166,925 손실충당금 (365,358) (473,243) 현재가치할인차금 (81,907) (149,710) 매출채권(순액)(*) 101,541,334 110,543,972 (*)재무상태표상 기타비유동수취채권에 포함되어 있는 장기매출채권 1,696,329천원이 포함되어 있습니다(전기말: 2,709,978천원). (2) 당분기말과 전기말 현재 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 유동 미수수익 414,118 768,232 미수금 1,159,317 889,187 대여금 3,000,000 23,500,000 임차보증금 6,513,800 175,300 리스채권 469,958 448,467 소 계 11,557,193 25,781,186 비유동 보증금 등 6,050,586 11,053,243 리스채권 1,214,260 1,569,763 소 계 7,264,846 12,623,006 합 계 18,822,039 38,404,192 (3) 매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액으로 일반적으로 1년 이내에 회수되므로 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다. 연결회사는 계약상 현금 흐름을 회수하는 목적으로 매출채권을 보유하고 있으므로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. 10. 유형자산 (1) 당분기와 전분기 중 연결회사의 유형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 기초금액 취득(*) 대체 처분 및 폐기 국고보조금상각 감가상각 분기말금액 취득원가 국고보조금누계액 감가상각누계액 토지 4,098,938 - - - - - 4,098,938 4,098,938 - - 건물 1,705,504 - - - - (54,098) 1,651,406 2,885,164 - (1,233,758) 차량운반구 15,077 22,443 58,818 (12,563) - (10,408) 73,367 238,261 - (164,894) 공기구비품 4,468,750 211,823 540,140 (29,238) 9,413 (1,275,324) 3,925,564 9,219,729 (26,148) (5,268,017) 시설장치 - - - - - - - 21,123 - (21,123) 건설중인자산 86,740 512,218 (598,958) - - - - - - - 합 계 10,375,009 746,484 - (41,801) 9,413 (1,339,830) 9,749,275 16,463,215 (26,148) (6,687,792) 구 분 기초금액 취득 대체(*) 처분 및 폐기 국고보조금 상각 감가상각 분기말금액 취득원가 국고보조금누계액 감가상각누계액 토지 5,604,971 17,537 (1,523,571) - - - 4,098,938 4,098,938 - - 건물 3,900,282 8,245 (2,083,293) - - (101,698) 1,723,536 2,885,164 - (1,161,629) 차량운반구 3,954 20,100 - - - (6,733) 17,321 177,100 - (159,778) 공기구비품 2,139,569 3,721,165 - (242,770) 9,413 (972,352) 4,655,025 10,295,897 (38,699) (5,602,174) 시설장치 - - - - - - - 34,923 - (34,923) 합 계 11,648,776 3,767,047 (3,606,864) (242,770) 9,413 (1,080,783) 10,494,820 17,492,022 (38,699) (6,958,504) (*) 당분기 중 유형자산의 취득과 관련된 미지급금의 변동액은 200,711천원 감소(전분기: 87,245천원 감소)이며, 전분기 중 토지와 건물 중 일부가 임대수익을 목적으로 변경됨에 따라 투자부동산으로 대체되었습니다. (2) 당분기와 전분기 중 유형자산 상각액이 포함되어 있는 계정과목별 금액은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당분기 전분기 매출원가 194,002 740,656 판매비와관리비 1,136,414 330,713 합 계 1,330,416 1,071,369 11. 리스 11.1. 리스이용자 (1) 재무상태표에 인식된 금액 당분기말과 전기말 현재 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 사용권자산 부동산 7,177,530 8,995,205 차량운반구 503,701 555,496 장비 68,123 115,998 합 계 7,749,354 9,666,699 구 분 당분기말 전기말 리스부채 유동 3,384,141 3,400,858 비유동 6,424,211 8,629,445 합 계 9,808,352 12,030,303 당분기 중 증가된 사용권자산은 488,680천원(전분기 462,042천원)입니다. (2) 포괄손익계산서에 인식된 금액 당분기와 전분기 중 리스와 관련하여 포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당분기 전분기 사용권자산의 감가상각비 부동산 2,113,993 2,245,850 차량운반구 233,748 283,928 장비 47,875 42,642 합 계 2,395,616 2,572,420 리스부채에 대한 이자비용(금융비용에 포함) 262,974 289,590 단기리스료(매출원가 및 판매비와관리비에 포함) 503,326 209,935 소액자산 리스(판매비와관리비에 포함) 1,154,048 1,927,153 사용권자산의 전대리스에서 생긴 수익 58,905 40,070 당분기 중 리스의 총 현금유출액은 4,620,338천원(전분기: 5,041,972천원)입니다. 11.2. 리스제공자 금융리스와 관련하여 보고기간 말 이후에 받게 될 리스료는 다음과 같습니다(단위 : 천원). 구분 금액 1년이내 531,896 1년초과~2년이내 543,039 2년초과~3년이내 554,420 4년초과~5년이내 181,518 5년초과~6년이내 - 할인되지 않은 총 리스료 1,810,873 미실현 금융수익 (126,655) 리스채권 장부금액 1,684,218 12. 무형자산 (1) 당분기와 전분기 중 연결회사의 무형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 기초금액 취득(*) 대체 폐기 기타 무형자산상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 소프트웨어 927,569 52,800 327,000 - - (291,563) 1,015,806 2,302,493 (1,286,687) - 산업재산권 72,569 3,086 11,249 (55) - (12,661) 74,188 122,853 (48,665) - 기타무형자산 1,540,446 - 700,000 - - - 2,240,446 2,276,446 - (36,000) 영업권 9,264,082 - - - - - 9,264,082 9,264,082 - - 용역운영권 57,500 - - - - - 57,500 57,500 - - 고객가치 7,743,618 - - - - (651,332) 7,092,286 8,684,432 (1,592,146) - 계약가치 1,981,027 - - - - (775,185) 1,205,842 3,100,738 (1,894,896) - 건설중인자산(무형) 1,561,580 2,004,857 (1,038,249) - (4,426) - 2,523,762 2,523,762 - - 합계 23,148,391 2,060,743 - (55) (4,426) (1,730,741) 23,473,912 28,332,306 (4,822,394) (36,000) (*) 당분기 중 무형자산의 취득과 관련된 미지급금은 139,748천원 증가되었습니다. 구 분 기초금액 취득 무형자산상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 소프트웨어 360,754 500,839 (176,245) 685,348 3,009,091 (2,323,743) - 산업재산권 60,151 13,033 (11,128) 62,056 94,233 (32,177) - 기타무형자산 1,540,446 - - 1,540,446 1,576,446 - (36,000) 영업권 9,264,082 - - 9,264,082 9,264,082 - - 용역운영권 57,500 - - 57,500 57,500 - - 고객가치 8,612,061 - (651,332) 7,960,729 8,684,432 (723,703) - 계약가치 3,014,607 - (775,185) 2,239,422 3,100,738 (861,316) - 합계 22,909,601 513,872 (1,613,890) 21,809,583 25,786,522 (3,940,939) (36,000) (2) 당분기와 전분기 중 무형자산 상각액은 전액 판매비와 관리비에 포함되어 있습니다. (3) 당분기와 전분기 중 연결회사가 비용으로 인식한 연구 및 개발비는 다음과 같습니다(단위:천원). 구분 당분기 전분기 판매비와관리비 2,916,139 2,592,116 13. 투자부동산 (1) 당분기의 투자부동산은 토지와 건물로 구성되어 있으며, 상세내역 및 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 기초금액 취득 대체 상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 토지(*1) 3,279,644 - - - 3,279,644 3,279,644 - 건물 2,035,944 - - (71,023) 1,964,921 3,787,936 (1,823,015) 합 계 5,315,588 - - (71,023) 5,244,565 7,067,580 (1,823,015) (*1) 토지 1,756백만원은 특수관계자인 에이치디씨현대산업개발의 차입금을 위해 담보로 제공되어 있습니다(주석 21 참조). 구 분 기초금액 취득 대체(*1) 상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 토지 1,742,811 13,262 1,523,571 - 3,279,644 3,279,644 - 건물 - - 2,083,293 (23,674) 2,059,619 3,787,936 (1,728,317) 합계 1,742,811 13,262 3,606,864 (23,674) 5,339,263 7,067,580 (1,728,317) (*1) 토지 및 건물 중 일부가 임대수익 창출 목적으로 변경됨에 따라 투자부동산으로 대체되었습니다. (2) 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치는 11,492,811천원입니다(전기말: 11,492,811천원). (3) 당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 임대수익 522,100 128,177 임대수익이 발생한 투자부동산의 운영비용 (75,298) (12,811) 합 계 446,802 115,366 14. 관계기업투자 (1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 회사명 소재지 당분기말 전기말 보유주식수(주) 지분율(%) 취득원가 순자산지분가액 장부가액 장부가액 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호(*1) 대한민국 - 40.93 10,050,000 9,353,626 8,270,055 8,787,840 (*1) 연결회사는 전기 중 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 제2종 수익증권(2,048,994,703좌)을 2,050백만원에 취득하였고, 전기 이전에 제2종 수익증권(8,000,000,000좌)을 8,000백만원에 취득하였습니다. (2) 당분기와 전분기 중 연결회사의 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 기초 금액 8,787,840 7,125,430 취득 - 2,050,000 지분법손익 (517,785) 332,720 처분 - (369,142) 분기말 금액 8,270,055 9,139,008 (3) 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 관계기업의 요약재무제표는 다음과 같습니다(단위:천원). 회사명 총자산 총부채 매출 당기순이익(손실) 총포괄이익(손실) 배당금 수령 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 74,886,646 52,033,907 2,317,353 254,943 254,943 355,595 회사명 총자산 총부채 매출 당기순이익(손실) 총포괄이익(손실) 배당금 수령 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 75,841,049 52,660,838 3,286,830 599,524 599,524 11,012 (3) 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 관계기업투자의 재무정보금액을 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 회사명 당분기말 순자산 지분율(%) 순자산지분금액 미실현손익 등 당분기말 장부가액 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호(*) 22,852,739 40.93% 9,353,626 (1,083,571) 8,270,055 회사명 전기말 순자산 지분율(%) 순자산지분금액 미실현손익 등 전기말 장부가액 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호(*) 23,180,211 40.93% 9,487,660 (699,820) 8,787,840 (*) 잔여재산 분배에 있어 우선권이 있는 우선주 지분(63%)이 존재하여, 순자산지분금액과 장부가액의 차이가 발생합니다. 15. 차입금 (1) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 차입처 최장만기일 당분기말 연이자율(%) 당분기말 전기말 원화대출 하나은행 2025-09-24 2.75 115,149 158,028 소계 115,149 158,028 차감 : 유동성장기차입금 (58,563) (57,369) 합계 56,586 100,659 16. 순확정급여부채 (1) 포괄손익계산서에 반영된 금액(단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 당기근무원가 9,181,841 9,509,648 순이자원가 (272,886) (45,599) 종업원 급여에 포함된 총 비용 8,908,955 9,464,049 총 비용 중 7,473백만원(전분기: 7,784백만원)은 매출원가에 포함되었으며, 1,436백만원(전분기: 1,726백만원)는 판매비와관리비에 포함되었습니다. (2) 순확정급여부채 산정내역(단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 기금이 적립된 확정급여채무의 현재가치 46,790,412 40,731,176 사외적립자산 (46,274,276) (52,086,823) 재무상태표상 순확정급여부채(자산) 516,136 (11,355,647) 17. 하자보수충당부채 당분기와 전분기 중 하자보수충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 기초금액 7,621,929 8,117,820 전입 2,456,337 2,534,075 사용 및 환입액 (2,921,187) (2,884,921) 분기말금액 7,157,079 7,766,973 18. 법인세비용 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간유효법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상가중평균연간유효법인세율은 20.9%입니다. 19. 배당금 당분기 및 전기 중 배당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전기 배당받을 주식수 22,974,436 23,941,896 주당액면금액(원) 500 500 액면배당률(%) 90 90 배당금액 10,338,496 10,773,853 20. 우발채무와 약정사항 (1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 금융기관과 체결하고 있는 약정사항의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원, 1USD). 금융기관명 약정명 당분기말 전기말 한도금액 실행금액 한도금액 실행금액 하나은행 기업시설에너지이용합리화자금 422,000 - 422,000 158,028 전문건설공제조합 담보운영자금 등 2,048,716 - 1,426,000 - (2) 당분기말 현재 연결회사가 서울보증보험(주)으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 40,877,868천원(전기말: 46,852,288천원)입니다. (3) 당분기말 현재 연결회사가 소프트웨어공제조합으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 17,058,180천원(전기말: 16,731,937천원)이며 동 이행보증과 관련하여 소프트웨어공제조합출자금 456,467천원(전기말: 456,467천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (4) 당분기말 현재 연결회사가 전문건설공제조합으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 9,528,340천원(전기말: 7,298,883천원)이며 동 이행보증과 관련하여 전문건설공제조합출자금 661,796천원(전기말: 661,796천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (5) 당분기말 현재 연결회사가 엔지니어링공제조합으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 없으며(전기말: 1,514,332천원) 동 이행보증과 관련하여 엔지니어링공제조합출자금 464,749천원(전기말: 464,749천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (6) 당분기말 현재 연결회사는 이행보증과 관련하여 전기공사공제조합출자금 51,508천원(전기말: 51,508천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (7) 당분기말 현재 연결회사는 하나은행 등과 25,000,000천원(전기말 : 30,000,000천원)을 한도로 협력기업이 회사에 대한 매출채권을 담보로 대출할 수 있는 외상매출채권담보 및 구매카드 약정을 맺고 있습니다. (8) 연결회사는 공사대금 청구소송 등에 피소되어 진행 중에 있습니다. 당분기말 현재 계류중인 소송사건의 소송가액은 15,052,278천원이며, 현재로서는 소송의 전망을 예측할 수 없습니다. 21. 특수관계자 (1) 당분기말 현재 회사의 지배기업은 에이치디씨(주)(*1)(지분율 39.05%)이며, 연결회사의 관계기업 및 기타특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자 비고 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주), 에이치디씨현대이피(주), 에이치디씨아이앤콘스(주), 에이치디씨아이파크몰(주), 에이치디씨스포츠(주), 에이치디씨영창(주), 영창악기(중국)유한공사, 천진영창강금주건유한공사, Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai Engineering Plastics India Private Ltd., Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd., HYUNDAI-BYUKSAN JV, HDC INDIA PRIVATE Ltd., (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사((주)HDC리츠1호), 부동산일일사(주), 미래비아이(주), 통영에코파워(주), 에이치디씨신라면세점(주), (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사((주)동탄92블럭), 에코바이오플라스틱코리아(주), 한용(상해)상무자문유한공사, 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이(주), 에이치디씨폴리올, 에이치디씨리조트(주), (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사, (주)광명문화복합단지자산관리, (주)광명문화복합단지피에프브이, 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사, 호텔에이치디씨(주), 에이치디씨현대피씨이(주), 아이파크패키지제이차(주), (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사, (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사, 플랜업통영(주), 에이치디씨넥스트위탁관리부동산, 아이파크몰제일차, 용산파크몰제일차, 디비아이파크몰제일차, 특정금전신탁, Horizon Energy Singapore, 디비금융투자신탁 에이치디씨(주)의 종속기업,공동기업 및 관계기업 기타(*2) 에이치디씨자산운용(주), 엠엔큐투자파트너스(유), 북항아이브리지(주), 부산컨테이너터미널(주), 아이파크마리나(주), 서울-춘천고속도로(주), 시흥서울연결도로(주), 인천신항배후단지(주), SI증권(舊 브이아이금융투자), 서창김포고속도로(주), CJHDC 비오솔, 에스비디인베스트먼트, 제이앤씨인베스트먼트(유), 더블유앤씨인베스트먼트(유) (*1) 2021년 중 연결회사는 2021년 12월 1일을 합병기준일로 에이치디씨(주)의 종속기업인 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병 하였으며, 지배기업은 연결회사에 대한 지배력을 획득하였습니다. 지배기업의 연결회사에 대한 소유지분율이 과반수 미만이나 나머지 주주는 넓게 분산돼 있으며 과거 주주총회 참석율 대비 회사의 지분율을 고려하였을 때, 지배기업의 지분율만으로도 의사 결정 과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배기업이 연결회사를 지배하는 것으로 판단하였습니다. (*2) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다. (2) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다(단위: 천원) 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 배당금수익 기타 매입 기타 이자비용 지배기업 에이치디씨(주) 3,032,784 - 297,920 3,600 559,767 4,295 관계기업 에이치디씨밸류애드전문투자형사모부동산투자신탁제2호 - 355,595 - 499,968 1,806,048 209,881 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*1) 110,159,466 - 14,356 329,049 21,710 7,345 에이치디씨아이파크몰(주) 7,197,256 - 5,975 2,623,362 55,203 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 967,702 - - - - - 호텔에이치디씨(주) 2,488,313 - - - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - - 11,000 - 에이치디씨영창(주) 140,490 - 134,385 206,630 - - 에이치디씨스포츠(주) 102,678 - - 19 825,000 - 서울-춘천고속도로주식회사 1,302,016 - 80,759 62 243 - 에이치디씨리조트(주) 13,687,519 - - 115,223 123,355 - 북항아이브리지(주) 2,215,500 - - - 4 - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 282,700 - - 2,979 - - 에이치디씨현대이피(주) 180,819 - 2,727 - - - 에이치디씨신라면세점(주) 594,020 - - - - - 미래비아이(주) 697,554 - - - - - 부동산일일사(주) 115,787 - 49,882 22,663 - - 부산컨테이너터미널 주식회사 1,846,654 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 945,900 - - - - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 856,364 - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 614,058 - - - - - 합계 147,427,580 355,595 586,004 3,803,555 3,402,330 221,521 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 기타수익 매입 기타 이자비용 지배기업 에이치디씨㈜ 3,776,550 - - 724,391 4,414 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 - 11,012 - 1,983,540 260,616 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*1) 149,583,797 - 200,442 180,338 127 에이치디씨아이파크몰(주) 6,411,350 - 3,075,517 1,020,758 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 5,467,175 - 11,351 - - 호텔에이치디씨(주) 3,363,279 - - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - 11,000 - 에이치디씨영창(주) 151,825 - 103,537 28,076 - 에이치디씨스포츠(주) 101,458 - - 533,000 - 서울-춘천고속도로주식회사 3,531,018 - 29 153 - 에이치디씨리조트 주식회사 17,626,768 - 3,966 135,171 - 북항아이브리지(주) 2,090,250 - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산 275,337 - 18,817 - - 에이치디씨현대이피(주) 323,324 - - - - 에이치디씨신라면세점(주) 595,188 - - - - 미래비아이(주) 803,274 - - - - 부동산일일사(주) 1,298,276 - 68 - - 합계 195,398,869 11,012 3,413,727 4,616,427 265,157 (*1) 상기 특수관계자 매출은 청구금액 기준으로 표시되어 있으며, 당분기 손익계산서에 인식된 매출액은 115,286,699천원(전분기: 136,382,109천원)입니다. 상기 거래 이외에 당분기말 현재 연결회사는 기타 특수관계자인 서울-춘천고속도로(주)의 차입금을 기초자산으로 하는 펀드 5,222,528천원(전기말: 5,222,528천원)을 보유하고 있으며, 당분기 중 배당금 수익 1,828,755천원(전분기: 1,562,445천원)을 인식하였습니다. (3) 당분기말과 전기말 현재 특수관계자의 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 채권 채무 매출채권(*) 기타채권(*) 리스채권 매입채무 기타채무 리스부채 지배기업 에이치디씨(주) 343,314 5,000 - - 213,893 23,684 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 - - - - - 8,369,654 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*1) 42,972,242 81,051 - 53,050 36,427 203,764 에이치디씨아이파크몰(주) 4,237,087 - - 1,328,689 30,388 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 216,108 - - - 500,000 - 호텔에이치디씨(주) 316,274 - - - - - 에이치디씨영창(주) 34,342 3,031,609 - 98,473 - - 에이치디씨스포츠 주식회사 11,963 - - - - - 서울-춘천고속도로주식회사 780,514 - - - 17 - 에이치디씨리조트 주식회사 1,503,384 - - 20,280 14,366 - 에이치디씨현대이피(주) 140,004 - - - - - 북항아이브리지(주) 812,350 - - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산 31,734 - - - - - 에이치디씨신라면세점(주) 79,057 - - - - - 미래비아이(주) 85,125 - - - 100 - 부동산일일사(주) - - 1,496,922 443 400,000 - 부산컨테이너터미널 주식회사 424,029 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 - - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 51,656 - - - - - 합계 52,039,183 3,117,660 1,496,922 1,500,935 1,195,191 8,597,102 (*) 대손충당금 차감 전 금액입니다. 구 분 특수관계자명 채권 채무 매출채권(*) 기타채권(*) 리스채권 매입채무 기타채무 리스부채 지배기업 에이치디씨(주) 416,787 20,259,800 - - 203,963 49,953 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 - 2,000,000 - - - 10,116,949 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*1) 44,658,710 82,796 - 20,069 65,079 249,045 에이치디씨아이파크몰(주) 2,315,669 4,429 - 1,510,295 22,029 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 865,476 - - - 500,000 - 호텔에이치디씨(주) 382,742 - - - - - 에이치디씨영창(주) 32,692 3,558,225 - 40,344 - - 에이치디씨스포츠 주식회사 10,002 - - - - - 서울-춘천고속도로주식회사 878,325 - - - - - 에이치디씨리조트 주식회사 1,746,212 - - - 6,669 - 에이치디씨현대이피(주) 184,701 - - - - - 북항아이브리지(주) 766,425 - - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산 32,889 - - - - - 에이치디씨신라면세점(주) 134,950 - - - - - 미래비아이(주) 80,985 - - - 100 - 부동산일일사(주) 370 - 1,802,156 4,490 400,000 - 부산컨테이너터미멀 주식회사 209,917 - - - - - 합계 52,716,852 25,905,250 1,802,156 1,575,198 1,197,840 10,415,947 (*) 대손충당금 차감 전 금액입니다. (*1) 당분기말 현재 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 미청구공사 및 초과청구공사 금액은 각각 8,289,088천원(전기말: 6,298,122천원)과 3,716,813천원(전기말: 6,403,651천원)입니다. 당분기 중 연결회사가 특수관계자 채권에 대해 인식한 대손상각비는 47,187천원(전분기: 대손상각비환입 31,264천원)이며, 당분기말 현재 특수관계자 채권에 대한 대손충당금 잔액은 47,187천원(전기말: 11,300천원)입니다. (4) 당분기 중 특수관계자와의 자금 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 특수관계자명 자금대여 거래 현금출자 대여 회수 지배기업 에이치디씨㈜(*1) - 20,000,000 - 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 - - - 기타 특수관계자 에이치디씨영창㈜(*2) - 500,000 - (*1) 당분기 중 지배기업인 에이치디씨(주) 자금 대여금 20,000,000천원을 회수하였습니다. 해당 대여금은 전분기 중 지배기업인 에이치디씨(주)와 자금 대여계약(2022.10.27)을 체결하였습니다. 대여금의 만기는 1년(2023.10.26)이며, 대여금의 이자율은 7.154%입니다.(*2) 당분기 중 기타 특수관계자인 에이치디씨영창(주) 자금 대여금 500,000천원을 회수하였고, 잔액 3,000,000천원의 만기를 1년(2024.8.19) 연장하였습니다. 대여금의 이자율은 9.38%입니다. 특수관계자대여금에 대하여 설정된 대손충당금은 없습니다. 구 분 특수관계자명 자금대여 거래 현금출자 대여 회수 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 - - 2,050,000 기타 특수관계자 에이치디씨영창㈜ - - - (5) 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 단기종업원급여 637,029 704,436 퇴직급여 141,670 173,897 지급배당금 2,139,930 2,139,930 합 계 2,918,629 3,018,263 (6) 2021년 중 연결회사는 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호의 제2종 수익증권 8,000,000천원(34.78%)을 매입하여 관계기업투자로 분류하였습니다. 연결회사는 전기 중 제2종 수익증권 2,050,000천원을 추가 매입하였습니다. 한편, 연결회사는 2021년 중 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호가 매입 운용하는 건물에 대하여 임대차 계약을 체결하였습니다. 당분기말 현재 연결회사가 이와 관련하여 인식한 사용권자산과 리스부채는 각각 8,018,517천원(전기말: 9,868,944천원)과 8,369,654천원(전기말: 10,116,949천원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 1,747,295천원(전분기: 1,658,184천원), 이자비용 209,881천원(전분기: 260,616천원)입니다. (7) 당분기말과 전기말 현재 연결회사는 에이치디씨(주)와 사무실 리스계약을 체결하고 있으며, 당분기말 현재 사용권자산은 22,781천원(전기말: 49,043천원)과 리스부채는 23,684천원(전기말: 49,953천원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 8,689천원(전분기: 182,972천원), 이자비용 641천원(전분기: 5,311천원)입니다. (8) 당분기말과 전기말 현재 연결회사는 에이치디씨현대산업개발(주)와 사무실 리스계약을 체결하고 있으며, 당분기말 현재 사용권자산은 200,619천원(전기말: 249,045 천원)과 리스부채는 203,764천원(전기말: 249,045천원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 45,281천원(전분기: 17,368천원), 이자비용 7,345천원(전분기:132천원)입니다. (9) 당분기말 현재 연결회사는 에이치디씨자산운용(주)이 운용하는 수익증권 2,575백만원(전기말: 2,531백만원)을 당기손익-공정가치 측정 금융자산(유동)으로 계상하고 있습니다. (10) 당분기말 현재 연결회사는 부동산114 및 미래비아이와 전대리스 계약을 체결하고 있습니다. 전대리스거래와 관련하여 당분기말 리스채권은 1,496,922천원(전기말: 1,802,156천원)이며, 리스채권의 회수금액은 305,235천원(전분기: 171,494천원), 채권에 대한 이자수익을 49,882천원(전분기: 40,070천원)을 인식하였습니다. (11) 당분기말 현재 연결회사는 특수관계자인 에이치디씨현대산업개발의 차입금과 관련하여 에이치디씨현대산업개발과 공동으로 소유하고 있는 토지를 신영부동산신탁(주)에수탁하고, 채권자를 수익권자로 수익권증서를 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다. 동 계약과 관련하여 연결회사의 투자부동산 중 토지 1,756백만원(수익한도금액 123,500백만원)이 해당 부동산담보 신탁계약의 신탁재산으로 수탁되어 있습니다(주석 13 참조). (12) 당분기 중 연결회사가 에이치디씨(주)에 지급한 배당금은 4,561,223천원(전분기: 4,561,223천원)이며, 엠엔큐투자파트너스(유)에 지급한 배당금은 453,386천원(전분기: 453,386천원)입니다. 22. 부문별 정보 (1) 연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 연결회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. (2) 당분기와 전분기 중 보고부문 영업이익 정보는 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 매출액 영업이익(손실) 매출액 영업이익(손실) 스마트홈 84,460,173 3,141,496 74,760,985 2,625,073 스마트빌딩(IBS) 67,287,275 (2,825,100) 40,618,291 (453,753) SOC 6,742,789 (16,121) 10,826,635 1,664,975 M 26,317,085 1,353,168 48,610,749 632,486 조경 및 인테리어 55,898,367 2,046,273 75,732,589 (328,527) 부동산종합관리 189,023,558 1,576,923 191,505,673 2,300,123 합 계 429,729,247 5,276,639 442,054,922 6,440,377 (3) 당분기 중 연결회사 매출액의 10%이상을 차지하는 1개의 외부고객에 대한 손익계산서상 매출액은 151,849,310천원(전분기: 136,382,109천원)입니다. 23. 건설계약 (1) 당분기와 전분기 중 건설계약의 내용 및 계약잔액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 기초금액 신규/변경액 공사수익인식(*1) 분기말금액(*2) IBS공종 112,333,411 74,173,575 65,772,155 120,734,831 M/E공종 52,471,438 25,660,419 26,274,425 51,857,432 H/N공종 27,180,222 45,559,668 42,231,235 30,508,655 SOC공종 9,603,859 10,166,851 4,044,913 15,725,797 인테리어 9,891,133 31,438,907 21,500,879 19,829,161 조경 18,622,720 57,162,771 32,252,344 43,533,147 합 계 230,102,783 244,162,191 192,075,951 282,189,023 공사유형 기초금액 신규/변경액 공사수익인식(*1) 분기말금액(*2) IBS공종 66,223,260 110,891,480 39,647,423 137,467,317 M/E공종 80,100,281 20,186,351 48,534,144 51,752,488 H/N공종 22,913,676 42,713,432 29,539,874 36,087,234 SOC공종 10,961,704 8,308,899 9,032,014 10,238,589 인테리어 26,361,094 31,024,860 34,633,306 22,752,648 조경 32,738,310 39,057,703 38,721,020 33,074,993 합계 239,298,325 252,182,725 200,107,781 291,373,269 (*1) 건설계약이 적용되지 않는 상품 및 용역매출 237,653,295천원(전분기: 241,947,141천원)이 제외된 금액입니다. (*2) 건설계약을 적용한 공사계약과 관련하여 HDC현대산업개발(주)에 대해 공사수익을 미인식한 계약잔액은 87,540,965천원(전분기: 116,457,088천원)입입니다. (2) 당분기와 전분기 현재 진행된 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 공사계약금액 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 IBS공종 265,450,422 144,715,591 137,239,973 7,475,618 M/E공종 167,754,354 115,896,923 108,698,547 7,198,375 H/N공종 135,609,348 105,100,693 87,155,229 17,945,464 SOC공종 49,379,816 33,654,019 26,561,489 7,092,531 인테리어 78,825,405 58,996,244 49,024,777 9,971,467 조경 153,598,659 110,065,512 103,500,343 6,565,169 합 계 850,618,004 568,428,982 512,180,358 56,248,624 공사유형 공사계약금액 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 IBS공종 239,028,608 126,695,197 116,795,973 9,899,225 M/E공종 229,277,567 176,806,128 168,335,696 8,470,432 H/N공종 158,114,730 130,934,508 109,119,082 21,815,426 SOC공종 62,765,634 53,161,775 44,627,970 8,533,805 인테리어 94,953,290 85,062,157 71,262,494 13,799,664 조경 122,888,458 104,265,738 98,878,602 5,387,136 합 계 907,028,287 676,925,503 609,019,817 67,905,688 (3) 당분기말과 전기말 현재 건설계약의 미청구공사 및 초과청구공사 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 공사유형 당분기말 전기말 미청구공사(*1) 초과청구공사(*2)(*3) 미청구공사(*1) 초과청구공사(*2) IBS공종 9,575,678 3,877,067 7,219,122 2,015,872 M/E공종 2,446,079 1,195,689 3,289,811 1,998,728 H/N공종 3,050,505 773,354 6,048,485 1,392,838 SOC공종 2,932,781 699,091 3,312,402 352,561 인테리어 230,662 3,007,339 1,195,553 3,493,173 조경 5,176,586 1,439,097 5,622,220 1,527,870 합 계 23,412,291 10,991,637 26,687,593 10,781,042 (*1) 연결재무상태표 상 전액 계약자산으로 계상되어 있습니다. (*2) 연결재무상태표 상 전액 계약부채로 계상되어 있습니다.(*3) 건설계약이 적용되지 않는 용역의 초과청구공사는 11,192천원(전분기: -천원)이 제외된 금액입니다. (4) 당분기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 없습니다. (5) 공사 유형별로 구분된 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 계약자산 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 IBS공종 81,416 (2,015,407) - 27,065,105 - 9,596,104 (20,426) M/E공종 2,422 174,028 - 2,291,741 - 2,451,297 (5,218) H/N공종 4,315 681,211 - 1,212,411 - 3,057,012 (6,507) SOC공종 - 65,798 - 245,891 - 2,939,037 (6,256) 인테리어 - 310,362 - 5,263,081 - 231,154 (492) 조경 47,694 346,670 - 129,665 - 5,187,628 (11,042) 합 계 135,847 (437,338) - 36,207,894 - 23,462,232 (49,941) 공사유형 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 계약자산 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 IBS공종 185,490 1,035,751 - 1,870,273 - 7,224,243 (5,121) M/E공종 313,268 1,095,786 - 685,981 - 3,292,145 (2,334) H/N공종 72,099 1,376,335 - (811,056) - 6,052,776 (4,291) SOC공종 - 949,433 - (597,948) - 3,314,752 (2,350) 인테리어 - 218,056 - 1,558,217 - 1,196,401 (848) 조경 133,643 (760,135) - 2,888,828 - 5,626,208 (3,988) 합 계 704,500 3,915,226 - 5,594,295 - 26,706,525 (18,932) (6) 당분기말과 전기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약원가가 변동되어, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위:천원). 공사유형 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 계약자산 변동 IBS공종 28,642,927 27,065,105 (2,015,407) 3,593,228 (2,015,407) M/E공종 2,765,092 2,291,741 174,028 299,323 174,028 H/N공종 2,304,254 1,212,411 681,211 410,632 681,211 SOC공종 383,111 245,891 65,798 71,422 65,798 인테리어 5,756,263 5,263,081 310,362 182,821 310,362 조경 564,188 129,665 346,670 87,853 346,670 합 계 40,415,835 36,207,894 (437,338) 4,645,279 (437,338) 공사유형 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 계약자산 변동 IBS공종 4,563,703 1,870,273 1,035,751 1,657,679 1,035,751 M/E공종 1,858,285 685,981 1,095,786 76,517 1,095,786 H/N공종 601,101 (811,056) 1,376,335 35,822 1,376,335 SOC공종 270,803 (597,948) 949,433 (80,681) 949,433 인테리어 2,148,973 1,558,217 218,056 372,701 218,056 조경 2,224,558 2,888,828 (760,135) 95,865 (760,135) 합 계 11,667,423 5,594,295 3,915,226 2,157,903 3,915,226 당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기 말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다. 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 25 기 3분기말 2023.09.30 현재 제 24 기말 2022.12.31 현재 (단위 : 원) 제 25 기 3분기말 제 24 기말 자산 유동자산 303,589,766,251 283,787,678,499 현금및현금성자산 48,478,182,541 42,160,144,780 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산 2,574,775,000 2,530,825,000 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 2,598,800,000 2,598,800,000 단기금융상품 100,948,376,000 65,412,708,913 매출채권 99,828,117,115 107,801,075,545 계약자산 22,205,076,966 25,343,719,931 재고자산 10,590,362,174 9,359,678,898 기타수취채권 11,557,025,389 25,780,980,964 기타유동자산 4,809,051,066 2,799,744,468 비유동자산 80,137,625,970 100,226,126,091 장기금융상품 8,000,000 8,000,000 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산 7,289,952,803 7,289,952,803 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 5,256,910,085 5,262,794,629 종속기업및관계기업투자 10,315,751,450 10,315,751,450 기타비유동수취채권 8,959,493,957 15,331,346,273 계약자산 2,090,411,662 2,156,947,264 유형자산 9,749,274,825 10,375,008,153 사용권자산 7,749,353,934 9,666,699,483 영업권 9,264,082,007 9,264,082,007 영업권 이외의 무형자산 14,209,830,989 13,884,309,261 투자부동산 5,244,564,258 5,315,587,641 순확정급여자산 11,355,647,127 자산총계 383,727,392,221 384,013,804,590 부채 유동부채 112,473,417,192 106,494,622,448 매입채무 65,342,136,135 49,835,232,683 유동성장기차입금 58,563,440 57,369,296 리스부채 3,384,140,289 3,400,858,116 기타지급채무 21,258,748,508 28,992,673,421 계약부채 11,002,829,771 10,781,040,783 기타 유동부채 8,462,669,402 8,048,002,635 하자보수충당부채 2,207,075,584 2,413,696,620 공사손실충당부채 135,847,320 704,499,553 당기법인세부채 621,406,743 2,261,249,341 비유동부채 14,006,751,344 15,876,776,570 장기차입금 56,585,838 100,658,881 리스부채 6,424,211,375 8,629,444,745 기타지급채무 1,635,301,741 1,624,007,275 하자보수충당부채 4,950,003,535 5,208,232,827 이연법인세부채 424,513,233 314,432,842 순확정급여부채 516,135,622 부채총계 126,480,168,536 122,371,399,018 자본 자본금 12,978,800,500 12,978,800,500 자본잉여금 182,367,797,344 182,367,797,344 기타자본구성요소 (28,003,178,993) (28,003,178,993) 기타포괄손익누계액 1,198,546,835 1,203,201,509 이익잉여금(결손금) 88,705,257,999 93,095,785,212 자본총계 257,247,223,685 261,642,405,572 자본과부채총계 383,727,392,221 384,013,804,590 4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 25 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 제 24 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지 (단위 : 원) 제 25 기 3분기 제 24 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 수익(매출액) 154,817,360,068 429,729,246,765 149,212,989,391 442,054,922,172 매출원가 142,896,503,600 393,331,175,229 138,956,283,362 405,081,346,488 매출총이익 11,920,856,468 36,398,071,536 10,256,706,029 36,973,575,684 판매비와관리비 10,037,283,568 31,102,210,519 10,172,897,780 30,500,562,097 영업이익(손실) 1,883,572,900 5,295,861,017 83,808,249 6,473,013,587 기타수익 826,062,779 2,744,479,152 582,614,867 1,948,533,010 기타비용 127,176,537 166,883,754 9,724,113 311,039,530 이자수익 1,302,651,508 4,006,339,873 1,086,110,676 2,703,898,003 금융수익 48,468,628 85,176,433 52,846,863 100,987,382 금융비용 97,685,710 311,342,486 155,103,272 452,331,395 법인세비용차감전순이익 3,835,893,568 11,653,630,235 1,640,553,270 10,463,061,057 법인세비용(수익) 948,351,608 2,490,397,309 243,922,458 2,266,899,163 당기순이익(손실) 2,887,541,960 9,163,232,926 1,396,630,812 8,196,161,894 기타포괄손익 72,520,427 (3,219,918,613) 1,025,009,890 1,679,517,510 당기손익으로 재분류되지 않는항목 72,520,427 (3,219,918,613) 1,025,009,890 1,679,517,510 순확정급여부채의 재측정요소 97,410,505 (4,064,809,025) 1,327,129,578 2,181,799,622 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (5,728,549) (5,884,544) (13,014,335) (28,572,045) 재분류되지 않는 항목과 관련한 법인세 (19,161,529) 850,774,956 (289,105,353) (473,710,067) 총포괄손익 2,960,062,387 5,943,314,313 2,421,640,702 9,875,679,404 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 126 399 61 354 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 126 399 61 354 4-3. 자본변동표 자본변동표 제 25 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 제 24 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 기타포괄손익누계액 기타자본구성요소 이익잉여금 자본 합계 2022.01.01 (기초자본) 12,978,800,500 182,367,797,344 93,428,060 (18,113,453,703) 89,249,489,473 266,576,061,674 당기순이익(손실) 8,196,161,894 8,196,161,894 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (22,286,195) (22,286,195) 순확정급여부채의 재측정요소 1,701,803,705 1,701,803,705 연차배당 (10,773,853,200) (10,773,853,200) 자기주식취득 (9,889,725,290) (9,889,725,290) 2022.09.30 (기말자본) 12,978,800,500 182,367,797,344 71,141,865 (28,003,178,993) 88,373,601,872 255,788,162,588 2023.01.01 (기초자본) 12,978,800,500 182,367,797,344 1,203,201,509 (28,003,178,993) 93,095,785,212 261,642,405,572 당기순이익(손실) 9,163,232,926 9,163,232,926 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (4,654,674) (4,654,674) 순확정급여부채의 재측정요소 (3,215,263,939) (3,215,263,939) 연차배당 (10,338,496,200) (10,338,496,200) 자기주식취득 2023.09.30 (기말자본) 12,978,800,500 182,367,797,344 1,198,546,835 (28,003,178,993) 88,705,257,999 257,247,223,685 4-4. 현금흐름표 현금흐름표 제 25 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 제 24 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지 (단위 : 원) 제 25 기 3분기 제 24 기 3분기 영업활동현금흐름 38,400,244,606 (4,709,783,081) 영업으로부터 창출된 현금흐름 34,984,030,393 (4,461,235,708) 이자의 수취 4,292,651,848 2,439,546,703 이자의 지급 (265,799,311) (294,630,681) 배당금의 수취 2,558,746,236 1,845,100,915 법인세의 환급(납부) (3,169,384,560) (4,238,564,310) 투자활동현금흐름 (19,139,120,623) (31,127,443,099) 단기금융상품의 처분 270,598,332,913 332,916,508,476 임차보증금의 감소 2,407,800,000 4,002,937,000 리스채권의 감소 334,011,747 171,494,476 단기대여금의 감소 20,500,000,000 유형자산의 처분 41,594,154 단기금융상품의 취득 (306,134,000,000) (357,497,276,725) 유형자산의 취득 (947,194,967) (3,843,208,676) 무형자산의 취득 (2,196,064,470) (397,437,340) 임차보증금의 증가 (3,743,600,000) (4,417,100,000) 관계기업에 대한 투자자산의 취득 (2,050,000,000) 투자부동산의 취득 (13,261,930) 단기대여금의 증가 (98,380) 재무활동현금흐름 (12,943,086,222) (21,749,692,362) 임대보증금의 증가 1,520,100,000 배당금의 지급 (10,200,217,500) (10,647,661,500) 유동성장기차입금의 상환 (42,878,899) (117,111,485) 리스부채의 원금 지급 (2,699,989,823) (2,615,294,087) 자기주식의 취득 (9,889,725,290) 현금및현금성자산의 증가 6,318,037,761 (57,586,918,542) 기초의 현금및현금성자산 42,160,144,780 102,247,994,551 현금및현금성자산의 환율변동효과 814,902 기말의 현금및현금성자산 48,478,182,541 44,661,890,911 5. 재무제표 주석 제 25기 당분기: 2023년 9월 30일 현재 제 24기 전분기: 2022년 9월 30일 현재 에이치디씨랩스 주식회사 1. 일반사항 에이치디씨랩스 주식회사(이하 '회사')는 1999년 9월 17일 빌딩제어, 산업용 프로세스제어, 정보처리를 위한 시스템 등의 설계, 제조, 설치공사 및 보수 등을 목적으로 설립되었습니다. 이후 회사는 홈네트워크 사업 및 지능형교통시스템(ITS)사업을 개시하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울특별시 서초구에 본사를 두고 있으며, 2015년 9월 24일자로 한국거래소에 상장하였습니다. 회사는 2021년 6월 4일자로 합병계약을 체결하고, 2021년 12월 1일을 합병기준일로 하여 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병 하였습니다. 2021년 중 회사는 동 사업결합을 통해 에이치디씨(주)의 종속기업으로 편입되었으며, 지배기업은 당분기말 현재 회사의 의결권 있는 주식의 39.05%를 보유하고 있습니다. 한편, 회사는 주주총회 결의를 통하여 2021년 12월 2일로 사명을 주식회사 에이치디씨아이콘트롤스 주식회사에서 에이치디씨랩스 주식회사로 변경하였습니다. 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주주명 보유주식수 지분율(%) 에이디치씨(주) 10,136,051 39.05 정몽규 4,755,400 18.32 엠엔큐투자파트너스(유) 1,007,524 3.88 여의도순복음교회 1,847,129 7.12 일반주주 5,039,721 19.41 우리사주조합 188,611 0.73 자기주식(*) 2,983,165 11.49 합 계 25,957,601 100.00 (*) 회사는 2022년 1월 19일 이사회 결의를 통해 주주가치 제고 및 주가안정을 목적으로 유가증권시장을 통한 직접취득의 방법으로 자기주식 967,460주를 취득하였고, 2021년 중 합병에 대한 주주의 주식매수청구권 행사 주식 640,281주와 단주12주를 자기주식으로 취득하였습니다. 또한, 회사는 2020년 3월 16일 이사회 결의를 통해 주주가치 제고 및 주가안정을 목적으로 유가증권시장을 통한 직접취득의 방법으로 자기주식 1,375,412주를 취득하였습니다. 2. 중요한 회계정책 다음은 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. 2.1 재무제표 작성기준 회사의 2023년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기재무제표는 보고기간말인 2023년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 회사는 2023년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시 중요한 회계정책 정보를 정의하고 이를 공시하도록 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1001호 ' 재무제표 표시 ' - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시 발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의 회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (5) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 제정 기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약’을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 해당 기준서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 2.2 회계정책 요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.2.1 법인세비용 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 요약분기재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 회사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 경영진 판단과 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. 일부 항목에 대한 유의적인 판단 및 추정에 대한 추가적인 정보는 개별 주석에 포함되어 있습니다. 당분기말 현재 회사의 주요 고객인 에이치디씨현대산업개발(주)의 진행중인 건설현장에서 전기 이전에 발생한 사고와 관련하여 관련 지방자치단체의 행정처분 절차가 진행 중에 있습니다. 당분기 중 회사의 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 매출액은 115,287백만원(총매출액의 26.83%)이고, 당분기말 현재 회사의 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 매출채권 및 미청구공사는 51,261백만원이며, 건설 계약 중 공사수익을 미인식한계약잔액은 87,541백만원으로 회사의 영업은 에이치디씨현대산업개발(주)와의 영업관계에 중요하게 의존하고 있습니다. 따라서, 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 향후 영업정지 등의 행정처분 가능성에 따라, 회사의 향후 영업수주 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 가능성의 변동에 따라 조정될 수 있으며,이로 인하여 회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. (1) 영업권의 손상차손 영업권의 손상 여부를 검토하기 위한 현금창출단위의 회수가능액은 사용가치의 계산에 기초하여 결정됩니다. (2) 추정총계약원가 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. 당분기말 현재 진행 중인 공사와 관련하여 잔여계약원가의 추정치가 5% 증가한다면 당분기의 법인세차감전순이익 및 당분기말 현재 자본총계(법인세 효과 차감전)은 3,455,521천원 감소합니다. 4. 금융상품 공정가치 4.1 금융상품 종류별 공정가치 당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 4.2 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 4,642,200 5,222,528 9,864,728 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 36,276 - 7,819,434 7,855,710 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 4,598,250 5,222,528 9,820,778 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 42,161 - 7,819,434 7,861,595 4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 회사는 공정가치 서열체계 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다. 당분기와 전분기 중 금융상품 공정가치 서열체계 수준 간 이동은없습니다. 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 당분기 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 기초금액 5,222,528 7,819,434 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 매입액 - - 분기말금액 5,222,528 7,819,434 미실현손익 - 1,545,942 전분기 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 기초금액 7,200,611 6,394,490 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - 1 매입액 - - 분기말금액 7,200,611 6,394,491 미실현손익 - - 4.4 가치평가기법 및 투입변수 회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 및 수익증권 등 채무상품 4,642,200천원(전기말: 4,598,250천원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 회사는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치에 대하여 다음의 가치평가기법 및 투입변수를 사용하고 있습니다(단위: 천원). 당분기말 공정가치 가치평가기법 투입변수 수준 3 투입변수 범위 당기손익-공정가치 측정 금융상품 미래에셋서울춘천고속도로전문투 자형사모특별자산투자신탁1호 5,222,528 조정순자산법 할인율 8.94% ~ 11.75% 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 현대오일뱅크(주) 4,075,952 현금흐름할인법 할인율 8.34% ~ 10.34% 영구성장률 0.00% ~ 1.00% 에스아이증권(주)(*1) 2,598,800 현금흐름할인법 할인율 13.96% ~ 15.96% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% 케이엘노르마 유한회사 838,022 현금흐름할인법 할인율 14.99% ~ 16.99% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% (*1) 전기에 사명을 브이아이금융투자(주)에서 에스아이증권(주)로 변경하였습니다. 상기 수준 3으로 분류되는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 중 306,660천원(전기말: 306,660천원)에 해당하는 금융자산은 장부가액이 공정가치와 근사한것으로 판단하였습니다. 4.5 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 공정가치 측정을 담당하는 팀은 매 보고일정에 맞추어 공정가치 평가과정 및 그 결과에 대해 재무담당이사에 보고합니다. 5. 범주별 금융상품 (1) 당분기말과 전기말 현재 금융자산의 분류내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 당기손익-공정가치 측정 금융자산 9,864,728 9,820,778 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 7,855,710 7,861,595 상각후원가 금융자산 현금및현금성자산 48,478,183 42,160,145 단기금융상품 100,948,376 65,412,709 매출채권(*) 101,524,446 110,511,054 기타수취채권 11,557,025 25,780,981 장기금융상품 8,000 8,000 기타비유동수취채권 7,263,165 12,621,368 합 계 287,499,633 274,176,630 (*) 재무상태표상 기타비유동수취채권에 포함되어 있는 장기매출채권 1,696,329천원(전기말: 2,709,978천원)이 포함되어 있습니다. (2) 당분기말과 전기말 현재 금융부채의 분류내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 상각후원가 금융부채 매입채무 65,342,136 49,835,233 기타지급채무(*) 7,616,510 10,471,014 차입금 115,149 158,028 합 계 73,073,795 60,464,275 (*) 금융부채에 해당되지 않는 종업원 관련 부채 등은 제외하였습니다. (3) 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 순손익 구분(단위: 천원) 구 분 손익구분 당분기 전분기 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(기타포괄손익) (5,885) (28,572) 배당수익 364,966 253,055 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 43,950 (53,100) 배당수익 1,838,185 1,581,034 상각후원가 금융자산 이자수익 4,006,340 2,663,828 대손상각비(환입) 236,118 (124,404) 외환차이 20,397 47,479 상각후원가 금융부채 이자비용 2,825 5,040 외환차이 19,236 (104,192) 6. 현금및현금성자산 및 장ㆍ단기금융상품 당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산과 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 현금및현금성자산 보유현금 4,261 1,884 보통예금 등 48,473,922 42,158,261 소 계 48,478,183 42,160,145 단기금융상품 정기예금 등(*1) 100,948,376 65,412,709 장기금융상품 당좌개설보증금 (*2) 8,000 8,000 합 계 149,434,559 107,580,854 (*1) 단기금융상품 중 500백만원은 종업원의 우리사주대출과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다. (*2) 장기금융상품은 전액 사용이 제한되어 있습니다. 7. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 (1) 당분기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 유동항목 수익증권 2,574,775 2,530,825 비유동항목 수익증권 5,222,528 5,222,528 출자금(*) 2,067,425 2,067,425 소 계 7,289,953 7,289,953 합 계 9,864,728 9,820,778 (*)일부 출자금이 이행보증약정과 관련하여 담보로 설정되어 있습니다(주석20 참조). (2) 당분기와 전분기 중 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 당기손익-공정가치 측정 채무상품 관련 평가손익 43,950 (53,100) 당기손익-공정가치 측정 채무상품 관련 배당수익 1,838,185 1,581,034 합 계 1,882,135 1,527,934 8. 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 당분기말과 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 유동항목 상장주식 - - 비상장주식 2,598,800 2,598,800 소 계 2,598,800 2,598,800 비유동항목 상장주식 36,276 42,161 비상장주식 5,220,634 5,220,634 소 계 5,256,910 5,262,795 합 계 7,855,710 7,861,595 위 지분상품의 처분시에는 관련 기타포괄손익누계액은 이익잉여금으로 재분류되며 당기손익으로 재분류되지 않습니다. 9. 매출채권 및 기타수취채권 (1) 당분기말과 전기말 현재 매출채권과 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 매출채권 101,954,823 111,134,007 손실충당금 (348,469) (473,243) 현재가치할인차금 (81,907) (149,710) 매출채권(순액)(*) 101,524,447 110,511,054 (*) 재무상태표상 기타비유동수취채권에 포함되어 있는 장기매출채권 1,696,329천원(전기말: 2,709,978천원)이 포함되어 있습니다. (2) 당분기말과 전기말 현재 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 유동 미수수익 414,118 768,232 미수금 1,159,150 888,982 대여금 3,000,000 23,500,000 보증금 6,513,800 175,300 리스채권 469,958 448,467 소 계 11,557,026 25,780,981 비유동 보증금 6,048,905 11,051,605 리스채권 1,214,260 1,569,763 소 계 7,263,165 12,621,368 합 계 18,820,191 38,402,349 (3) 매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액으로 일반적으로 1년 이내에 회수되므로 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다. 회사는 계약상 현금 흐름을 회수하는 목적으로 매출채권을 보유하고 있으므로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. 10. 유형자산 (1) 당분기와 전분기 중 회사의 유형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 기초금액 취득(*) 대체 처분 및 폐기 국고보조금상각 감가상각 분기말금액 취득원가 국고보조금누계액 감가상각누계액 토지 4,098,938 - - - - - 4,098,938 4,098,938 - - 건물 1,705,504 - - - - (54,098) 1,651,406 2,885,164 - (1,233,758) 차량운반구 15,077 22,443 58,818 (12,563) - (10,408) 73,367 238,261 - (164,894) 공기구비품 4,468,750 211,823 540,140 (29,238) 9,413 (1,275,324) 3,925,564 9,217,494 (26,148) (5,265,782) 시설장치 - - - - - - - 21,123 - (21,123) 건설중인자산 86,740 512,218 (598,958) - - - - - - - 합 계 10,375,008 746,484 - (41,800) 9,413 (1,339,830) 9,749,275 16,460,980 (26,148) (6,685,557) 구 분 기초금액 취득 대체(*) 처분 및 폐기 국고보조금 상각 감가상각 분기말금액 취득원가 국고보조금누계액 감가상각누계액 토지 5,604,971 17,537 (1,523,571) - - - 4,098,938 4,098,938 - - 건물 3,900,282 8,245 (2,083,293) - - (101,698) 1,723,536 2,885,164 - (1,161,629) 차량운반구 3,954 20,100 - - - (6,733) 17,321 177,100 - (159,778) 공기구비품 2,139,569 3,721,165 - (242,770) 9,413 (972,352) 4,655,025 10,293,456 (38,699) (5,599,732) 시설장치 - - - - - - - 34,923 - (34,923) 합 계 11,648,776 3,767,047 (3,606,864) (242,770) 9,413 (1,080,783) 10,494,820 17,489,581 (38,699) (6,956,062) (*) 당분기 중 유형자산의 취득과 관련된 미지급금의 변동액은 200,711천원 감소(전분기: 87,245천원 감소)이며, 전분기 중 토지와 건물 중 일부가 임대수익을 목적으로 변경됨에 따라 투자부동산으로 대체되었습니다. (2) 당분기와 전분기 중 유형자산 상각액이 포함되어 있는 계정과목별 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 매출원가 194,002 740,656 판매비와관리비 1,136,414 330,713 합 계 1,330,416 1,071,369 11. 리스 11.1. 리스이용자 (1) 재무상태표에 인식된 금액 당분기말과 전기말 현재 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 사용권자산 부동산 7,177,530 8,995,205 차량운반구 503,701 555,496 장비 68,123 115,998 합 계 7,749,354 9,666,699 구 분 당분기말 전기말 리스부채 유동 3,384,141 3,400,858 비유동 6,424,211 8,629,445 합 계 9,808,352 12,030,303 당분기 중 증가된 사용권자산은 488,680천원(전분기: 462,042천원)입니다. (2) 포괄손익계산서에 인식된 금액 당분기와 전분기 중 리스와 관련하여 포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 사용권자산의 감가상각비 부동산 2,113,993 2,245,850 차량운반구 233,748 283,928 장비 47,875 42,642 합 계 2,395,616 2,572,420 리스부채에 대한 이자비용(금융비용에 포함) 262,974 289,590 단기리스료(매출원가 및 판매비와관리비에 포함) 503,326 209,935 소액자산 리스(판매비와관리비에 포함) 1,154,048 1,927,153 사용권자산의 전대리스에서 생긴 수익 58,905 40,070 당분기 중 리스의 총 현금유출액은 4,620,338천원(전분기: 5,041,972천원)입니다. 11.2. 리스제공자 금융리스와 관련하여 보고기간 말 이후에 받게 될 리스료는 다음과 같습니다(단위 : 천원). 구분 금액 1년이내 531,896 1년초과~2년이내 543,039 2년초과~3년이내 554,420 4년초과~5년이내 181,518 5년초과~6년이내 - 할인되지 않은 총 리스료 1,810,873 미실현 금융수익 (126,655) 리스채권 장부금액 1,684,218 12. 무형자산 (1) 당분기와 전분기 중 회사의 무형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 기초금액 취득(*) 대체 폐기 기타 무형자산상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 소프트웨어 927,569 52,800 327,000 - - (291,563) 1,015,806 2,302,493 (1,286,687) - 산업재산권 72,569 3,086 11,249 (55) - (12,661) 74,188 122,853 (48,665) - 기타무형자산 1,540,446 - 700,000 - - - 2,240,446 2,276,446 - (36,000) 영업권 9,264,082 - - - - - 9,264,082 9,264,082 - - 용역운영권 57,500 - - - - - 57,500 57,500 - - 고객가치 7,743,618 - - - - (651,332) 7,092,286 8,684,432 (1,592,146) - 계약가치 1,981,027 - - - - (775,185) 1,205,842 3,100,738 (1,894,896) - 건설중인자산(무형) 1,561,580 2,004,857 (1,038,249) - (4,426) - 2,523,762 2,523,762 - - 합계 23,148,391 2,060,743 - (55) (4,426) (1,730,741) 23,473,912 28,332,306 (4,822,394) (36,000) (*) 당분기 중 무형자산의 취득과 관련된 미지급금은 139,748천원 증가되었습니다. 구 분 기초금액 취득 무형자산상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 소프트웨어 360,754 500,839 (176,245) 685,348 3,009,091 (2,323,743) - 산업재산권 60,151 13,033 (11,128) 62,056 94,233 (32,177) - 기타무형자산 1,540,446 - - 1,540,446 1,576,446 - (36,000) 영업권 9,264,082 - - 9,264,082 9,264,082 - - 용역운영권 57,500 - - 57,500 57,500 - - 고객가치 8,612,061 - (651,332) 7,960,729 8,684,432 (723,703) - 계약가치 3,014,607 - (775,185) 2,239,422 3,100,738 (861,316) - 합계 22,909,601 513,872 (1,613,890) 21,809,583 25,786,522 (3,940,939) (36,000) (2) 당분기와 전분기 중 무형자산 상각액은 전액 판매비와 관리비에 포함되어 있습니다. (3) 당분기와 전분기 중 회사가 비용으로 인식한 연구 및 개발비는 다음과 같습니다 (단위: 천원). 구분 당분기 전분기 판매비와관리비 2,916,139 2,592,116 13. 투자부동산 (1) 당분기의 투자부동산은 토지와 건물로 구성되어 있으며, 상세내역 및 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 기초금액 취득 대체 상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 토지(*1) 3,279,644 - - - 3,279,644 3,279,644 - 건물 2,035,944 - - (71,023) 1,964,921 3,787,936 (1,823,015) 합 계 5,315,588 - - (71,023) 5,244,565 7,067,580 (1,823,015) (*1) 토지 1,756백만원은 특수관계자인 에이치디씨현대산업개발의 차입금을 위해 담보로 제공되어 있습니다(주석 21 참조). 구 분 기초금액 취득 대체(*1) 상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 토지 1,742,811 13,262 1,523,571 - 3,279,644 3,279,644 - 건물 - - 2,083,293 (23,674) 2,059,619 3,787,936 (1,728,317) 합 계 1,742,811 13,262 3,606,864 (23,674) 5,339,263 7,067,580 (1,728,317) (*1) 토지 및 건물 중 일부가 임대수익 창출 목적으로 변경됨에 따라 투자부동산으로 대체되었습니다. (2) 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치는 11,492,811천원입니다(전기말: 11,492,811천원). (3) 당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 임대수익 522,100 128,177 임대수익이 발생한 투자부동산의 운영비용 (75,298) (12,811) 합 계 446,802 115,366 14. 종속기업 및 관계기업투자 (1) 당분기말과 전기말 현재 회사의 종속기업 및 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 회사명 소재지 당분기말 전기말 보유주식수(주) 지분율(%) 장부가액 장부가액 종속기업 ICONTROLS VIETNAM Co.,Ltd. 베트남 - 100 265,751 265,751 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호(*1) 대한민국 - 40.93 10,050,000 10,050,000 합 계 10,315,751 10,315,751 (*1) 회사는 전기 중 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 제2종 수익증권(2,048,994,703좌)을 2,050백만원에 취득하였고, 전기 이전에 제2종 수익증권(8,000,000,000좌)을 8,000백만원에 취득하였습니다. (2) 당분기와 전분기 중 회사의 종속기업 및 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당분기 전분기 기초 금액 10,315,751 8,265,751 취득 - 2,050,000 분기말 금액 10,315,751 10,315,751 (3) 당분기말과 전기말 현재 회사가 투자하고 있는 주요 종속기업 및 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위: 천원). 회사명 총자산 총부채 매출 당기순이익(손실) 총포괄이익(손실) 배당금 수령 ICONTROLS VIETNAM Co.,Ltd. 58,124 108 - (36,383) (34,487) - 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 74,886,646 52,033,907 2,317,353 254,943 254,943 355,595 회사명 총자산 총부채 매출 당기순이익(손실) 총포괄이익(손실) 배당금 수령 ICONTROLS VIETNAM Co.,Ltd. 93,606 1,541 - (52,292) (52,292) - 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 75,841,049 52,660,838 3,286,830 599,524 599,524 11,012 15. 차입금 (1) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 차입처 최장만기일 당분기말 연이자율(%) 당분기말 전기말 원화대출 하나은행 2025-09-24 2.75 115,149 158,028 소계 115,149 158,028 차감 : 유동성장기차입금 (58,563) (57,369) 합계 56,586 100,659 16. 순확정급여부채 (1) 포괄손익계산서에 반영된 금액(단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 당기근무원가 9,181,841 9,509,648 순이자원가 (272,886) (45,599) 종업원 급여에 포함된 총 비용 8,908,955 9,464,049 총 비용 중 7,473백만원(전분기: 7,784백만원)은 매출원가에 포함되었으며, 1,436백만원(전분기: 1,726백만원)는 판매비와관리비에 포함되었습니다. (2) 순확정급여부채 산정내역(단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 기금이 적립된 확정급여채무의 현재가치 46,790,412 40,731,176 사외적립자산 (46,274,276) (52,086,823) 재무상태표상 순확정급여부채(자산) 516,136 (11,355,647) 17. 하자보수충당부채 당분기와 전분기 중 하자보수충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 기초금액 7,621,929 8,117,820 전입 2,456,337 2,534,075 사용 및 환입액 (2,921,187) (2,884,921) 분기말금액 7,157,079 7,766,973 18. 법인세비용 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간유효법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상가중평균연간유효법인세율은 20.9%입니다. 19. 배당금 당분기 및 전기 중 지급된 배당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전기 배당받을 주식수 22,974,436 23,941,896 주당액면금액(원) 500 500 액면배당률(%) 90 90 배당금액 10,338,496 10,773,853 20. 우발채무와 약정사항 (1) 당분기말과 전기말 현재 회사가 금융기관과 체결하고 있는 약정사항의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원, 1USD). 금융기관명 약정명 당분기말 전기말 한도금액 실행금액 한도금액 실행금액 하나은행 기업시설에너지이용합리화자금 422,000 - 422,000 158,028 전문건설공제조합 담보운영자금 등 2,048,716 - 1,426,000 - (2) 당분기말 현재 회사가 서울보증보험(주)으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 40,877,868천원(전기말: 46,852,288천원)입니다. (3) 당분기말 현재 회사가 소프트웨어공제조합으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 17,058,180천원(전기말: 16,731,937천원)이며 동 이행보증과 관련하여 소프트웨어공제조합출자금 456,467천원(전기말: 456,467천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (4) 당분기말 현재 회사가 전문건설공제조합으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 9,528,340천원(전기말: 7,298,883천원)이며 동 이행보증과 관련하여 전문건설공제조합출자금 661,796천원(전기말: 661,796천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (5) 당분기말 현재 회사가 엔지니어링공제조합으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 없으며(전기말: 1,514,332천원) 동 이행보증과 관련하여 엔지니어링공제조합출자금 464,749천원(전기말: 464,749천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (6) 당분기말 현재 회사는 이행보증과 관련하여 전기공사공제조합출자금 51,508천원(전기말: 51,508천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (7) 당분기말 현재 회사는 하나은행 등과 25,000,000천원(전기말 : 30,000,000천원)을 한도로 협력기업이 회사에 대한 매출채권을 담보로 대출할 수 있는 외상매출채권담보 및 구매카드 약정을 맺고 있습니다. (8) 회사는 공사대금 청구소송 등에 피소되어 진행 중에 있습니다. 당분기말 현재 계류중인 소송사건의 소송가액은 15,052,278천원이며, 현재로서는 소송의 전망을 예측할 수 없습니다. 21. 특수관계자 거래 (1) 당분기말 현재 회사의 지배기업은 에이치디씨(주)(*1)(지분율 39.05%)이며, 회사의 종속기업, 관계기업 및 기타특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자 비고 종속기업 I CONTROLS VIETNAM Co., Ltd. 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주), 에이치디씨현대이피(주), 에이치디씨아이앤콘스(주), 에이치디씨아이파크몰(주), 에이치디씨스포츠(주), 에이치디씨영창(주), 영창악기(중국)유한공사, 천진영창강금주건유한공사, Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai Engineering Plastics India Private Ltd., Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd., HYUNDAI-BYUKSAN JV, HDC INDIA PRIVATE Ltd., (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사((주)HDC리츠1호), 부동산일일사(주), 미래비아이(주), 통영에코파워(주), 에이치디씨신라면세점(주), (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사((주)동탄92블럭), 에코바이오플라스틱코리아(주), 한용(상해)상무자문유한공사, 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이(주), 에이치디씨폴리올, 에이치디씨리조트(주), (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사, (주)광명문화복합단지자산관리, (주)광명문화복합단지피에프브이, 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사, 호텔에이치디씨(주), 에이치디씨현대피씨이(주), 아이파크패키지제이차(주), (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사, (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사, 플랜업통영(주), 에이치디씨넥스트위탁관리부동산, 아이파크몰제일차, 용산파크몰제일차, 디비아이파크몰제일차, 특정금전신탁, Horizon Energy Singapore, 디비금융투자신탁 에이치디씨(주)의 종속기업,공동기업 및 관계기업 기타(*2) 에이치디씨자산운용(주), 엠엔큐투자파트너스(유), 북항아이브리지(주), 부산컨테이너터미널(주), 아이파크마리나(주), 서울-춘천고속도로(주), 시흥서울연결도로(주), 인천신항배후단지(주), SI증권(舊 브이아이금융투자), 서창김포고속도로(주), CJHDC 비오솔, 에스비디인베스트먼트, 제이앤씨인베스트먼트(유), 더블유앤씨인베스트먼트(유) (*1) 2021년 중 회사는 2021년 12월 1일을 합병기준일로 에이치디씨(주)의 종속기업인 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병 하였으며, 지배기업은 회사에 대한 지배력을 획득하였습니다. 지배기업의 회사에 대한 소유지분율이 과반수 미만이나 나머지 주주는 넓게 분산돼 있으며 과거 주주총회 참석율 대비 회사의 지분율을 고려하였을 때, 지배기업의 지분율만으로도 의사 결정 과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배기업이 회사를 지배하는 것으로 판단하였습니다. (*2) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다. (2) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 배당금수익 기타 매입 기타 이자비용 지배기업 에이치디씨(주) 3,032,784 - 297,920 3,600 559,767 4,295 관계기업 에이치디씨밸류애드전문투자형사모부동산투자신탁제2호 - 355,595 - 499,968 1,806,048 209,881 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*1) 110,159,466 - 14,356 329,049 21,710 7,345 에이치디씨아이파크몰(주) 7,197,256 - 5,975 2,623,362 55,203 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 967,702 - - - - - 호텔에이치디씨(주) 2,488,313 - - - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - - 11,000 - 에이치디씨영창(주) 140,490 - 134,385 206,630 - - 에이치디씨스포츠(주) 102,678 - - 19 825,000 - 서울-춘천고속도로주식회사 1,302,016 - 80,759 62 243 - 에이치디씨리조트(주) 13,687,519 - - 115,223 123,355 - 북항아이브리지(주) 2,215,500 - - - 4 - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 282,700 - - 2,979 - - 에이치디씨현대이피(주) 180,819 - 2,727 - - - 에이치디씨신라면세점(주) 594,020 - - - - - 미래비아이(주) 697,554 - - - - - 부동산일일사(주) 115,787 - 49,882 22,663 - - 부산컨테이너터미널 주식회사 1,846,654 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 945,900 - - - - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 856,364 - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 614,058 - - - - - 합계 147,427,580 355,595 586,004 3,803,555 3,402,330 221,521 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 기타수익 매입 기타 이자비용 지배기업 에이치디씨㈜ 3,776,550 - - 724,391 4,414 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 - 11,012 - 1,983,540 260,616 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*1) 149,583,797 - 200,442 180,338 127 에이치디씨아이파크몰(주) 6,411,350 - 3,075,517 1,020,758 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 5,467,175 - 11,351 - - 호텔에이치디씨(주) 3,363,279 - - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - 11,000 - 에이치디씨영창(주) 151,825 - 103,537 28,076 - 에이치디씨스포츠(주) 101,458 - - 533,000 - 서울-춘천고속도로주식회사 3,531,018 - 29 153 - 에이치디씨리조트 주식회사 17,626,768 - 3,966 135,171 - 북항아이브리지(주) 2,090,250 - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산 275,337 - 18,817 - - 에이치디씨현대이피(주) 323,324 - - - - 에이치디씨신라면세점(주) 595,188 - - - - 미래비아이(주) 803,274 - - - - 부동산일일사(주) 1,298,276 - 68 - - 합계 195,398,869 11,012 3,413,727 4,616,427 265,157 (*1) 상기 특수관계자 매출은 청구금액 기준으로 표시되어 있으며, 당분기 포괄손익계산서에 인식된 매출액은 115,286,699천원(전분기: 136,382,109천원)입니다. 상기 거래 이외에 당분기말 현재 회사는 기타 특수관계자인 서울-춘천고속도로(주)의 차입금을 기초자산으로 하는 펀드 5,222,528천원(전기말: 5,222,528천원)을 보유하고 있으며, 당분기 중 배당금 수익 1,828,755천원(전분기: 1,562,445천원)을 인식하였습니다. (3) 당분기말과 전기말 현재 특수관계자의 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 채권 채무 매출채권(*) 기타채권(*) 리스채권 매입채무 기타채무 리스부채 지배기업 에이치디씨(주) 343,314 5,000 - - 213,893 23,684 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 - - - - - 8,369,654 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*1) 42,972,242 81,051 - 53,050 36,427 203,764 에이치디씨아이파크몰(주) 4,237,087 - - 1,328,689 30,388 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 216,108 - - - 500,000 - 호텔에이치디씨(주) 316,274 - - - - - 에이치디씨영창(주) 34,342 3,031,609 - 98,473 - - 에이치디씨스포츠 주식회사 11,963 - - - - - 서울-춘천고속도로주식회사 780,514 - - - 17 - 에이치디씨리조트 주식회사 1,503,384 - - 20,280 14,366 - 에이치디씨현대이피(주) 140,004 - - - - - 북항아이브리지(주) 812,350 - - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산 31,734 - - - - - 에이치디씨신라면세점(주) 79,057 - - - - - 미래비아이(주) 85,125 - - - 100 - 부동산일일사(주) - - 1,496,922 443 400,000 - 부산컨테이너터미널 주식회사 424,029 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 - - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 51,656 - - - - - 합계 52,039,183 3,117,660 1,496,922 1,500,935 1,195,191 8,597,102 (*) 대손충당금 차감 전 금액입니다. 구 분 특수관계자명 채권 채무 매출채권(*) 기타채권(*) 리스채권 매입채무 기타채무 리스부채 지배기업 에이치디씨(주) 416,787 20,259,800 - - 203,963 49,953 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 - 2,000,000 - - - 10,116,949 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*1) 44,658,710 82,796 - 20,069 65,079 249,045 에이치디씨아이파크몰(주) 2,315,669 4,429 - 1,510,295 22,029 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 865,476 - - - 500,000 - 호텔에이치디씨(주) 382,742 - - - - - 에이치디씨영창(주) 32,692 3,558,225 - 40,344 - - 에이치디씨스포츠 주식회사 10,002 - - - - - 서울-춘천고속도로주식회사 878,325 - - - - - 에이치디씨리조트 주식회사 1,746,212 - - - 6,669 - 에이치디씨현대이피(주) 184,701 - - - - - 북항아이브리지(주) 766,425 - - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산 32,889 - - - - - 에이치디씨신라면세점(주) 134,950 - - - - - 미래비아이(주) 80,985 - - - 100 - 부동산일일사(주) 370 - 1,802,156 4,490 400,000 - 부산컨테이너터미멀 주식회사 209,917 - - - - - 합계 52,716,852 25,905,250 1,802,156 1,575,198 1,197,840 10,415,947 (*) 대손충당금 차감 전 금액입니다. (*1) 당분기말 현재 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 미청구공사 및 초과청구공사 금액은 각각 8,289,088천원(전기말: 6,298,122천원)과 3,716,813천원(전기말: 6,403,651천원)입니다. 당분기 중 회사가 특수관계자 채권에 대해 인식한 대손상각비는 47,187천원(전분기: 대손상각비환입 31,264천원)이며, 당분기말 현재 특수관계자 채권에 대한 대손충당금 잔액은 47,187천원(전기말: 11,300천원)입니다. (4) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 특수관계자명 자금대여 거래 현금출자 대여 회수 지배기업 에이치디씨㈜(*1) - 20,000,000 - 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 - - - 기타 특수관계자 에이치디씨영창㈜(*2) - 500,000 - (*1) 당분기 중 지배기업인 에이치디씨(주) 자금 대여금 20,000,000천원을 회수하였습니다. 해당 대여금은 전분기 중 지배기업인 에이치디씨(주)와 자금 대여계약(2022.10.27)을 체결하였습니다. 대여금의 만기는 1년(2023.10.26)이며, 대여금의 이자율은 7.154%입니다.(*2) 당분기 중 기타 특수관계자인 에이치디씨영창(주) 자금 대여금 500,000천원을 회수하였고, 잔액 3,000,000천원의 만기를 1년(2024.8.19) 연장하였습니다. 대여금의 이자율은 9.38%입니다. 특수관계자대여금에 대하여 설정된 대손충당금은 없습니다. 구 분 특수관계자명 자금대여 거래 현금출자 대여 회수 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 - - 2,050,000 기타 특수관계자 에이치디씨영창㈜ - - - (5) 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 단기종업원급여 637,029 704,436 퇴직급여 141,670 173,897 지급배당금 2,139,930 2,139,930 합 계 2,918,629 3,018,263 (6) 2021년 중 회사는 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호의 제2종 수익증권 8,000,000천원(34.78%)을 매입하여 관계기업투자로 분류하였습니다. 회사는 전기 중 제2종 수익증권 2,050,000천원을 추가 매입하였습니다. 한편, 회사는 2021년 중 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호가 매입 운용하는 건물에 대하여 임대차 계약을 체결하였습니다. 당분기말 현재 회사가 이와 관련하여 인식한 사용권자산과 리스부채는 각각 8,018,517천원(전기말: 9,868,944천원)과 8,369,654천원(전기말: 10,116,949천원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 1,747,295천원(전분기: 1,658,184천원), 이자비용 209,881천원(전분기: 260,616천원)입니다. (7) 당분기말과 전기말 현재 회사는 에이치디씨(주)와 사무실 리스계약을 체결하고 있으며, 당분기말 현재 사용권자산은 22,781천원(전기말: 49,043천원)과 리스부채는 23,684천원(전기말: 49,953천원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 8,689천원(전분기: 182,972천원), 이자비용 641천원(전분기: 5,311천원)입니다. (8) 당분기말과 전기말 현재 회사는 에이치디씨현대산업개발(주)와 사무실 리스계약을 체결하고 있으며, 당분기말 현재 사용권자산은 200,619천원(전기말: 249,045 천원)과 리스부채는 203,764천원(전기말: 249,045천원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 45,281천원(전분기: 17,368천원), 이자비용 7,345천원(전분기: 132천원)입니다. (9) 당분기말 현재 회사는 에이치디씨자산운용(주)이 운용하는 수익증권 2,575백만원(전기말: 2,531백만원)을 당기손익-공정가치 측정 금융자산(유동)으로 계상하고 있습니다. (10) 당분기말 현재 회사는 부동산114 및 미래비아이와 전대리스 계약을 체결하고 있습니다. 전대리스거래와 관련하여 당분기말 리스채권은 1,496,922천원(전기말: 1,802,156천원)이며, 리스채권의 회수금액은 305,235천원(전분기: 171,494천원), 채권에 대한 이자수익을 49,882천원(전분기: 40,070천원)을 인식하였습니다. (11) 당분기말 현재 회사는 특수관계자인 에이치디씨현대산업개발의 차입금과 관련하여 에이치디씨현대산업개발과 공동으로 소유하고 있는 토지를 신영부동산신탁(주)에수탁하고, 채권자를 수익권자로 수익권증서를 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다. 동 계약과 관련하여 회사의 투자부동산 중 토지 1,756백만원(수익한도금액 123,500백만원)이 해당 부동산담보 신탁계약의 신탁재산으로 수탁되어 있습니다(주석 13 참조). (12) 당분기 중 회사가 에이치디씨(주)에 지급한 배당금은 4,561,223천원(전분기: 4,561,223천원)이며, 엠엔큐투자파트너스(유)에 지급한 배당금은 453,386천원(전분기: 453,386천원)입니다. 22. 부문별 정보 (1) 회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. (2) 당분기와 전분기 중 보고부문 영업이익 정보는 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 매출액 영업이익(손실) 매출액 영업이익(손실) 스마트홈 84,460,173 3,141,496 74,760,985 2,625,073 스마트빌딩(IBS) 67,287,275 (2,805,878) 40,618,291 (421,115) SOC 6,742,789 (16,121) 10,826,635 1,664,975 M 26,317,085 1,353,168 48,610,749 632,486 조경 및 인테리어 55,898,367 2,046,273 75,732,589 (328,527) 부동산종합관리 189,023,558 1,576,923 191,505,673 2,300,123 합 계 429,729,247 5,295,861 442,054,922 6,473,015 (3) 당분기 중 회사 매출액의 10%이상을 차지하는 1개의 외부고객에 대한 포괄손익계산서 상 매출액은 151,849,310천원(전분기: 136,382,109천원)입니다. 23. 건설계약 (1) 당분기와 전분기 중 건설계약의 내용 및 계약잔액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 기초금액 신규/변경액 공사수익인식(*1) 분기말금액(*2) IBS공종 112,333,411 74,173,575 65,772,155 120,734,831 M/E공종 52,471,438 25,660,419 26,274,425 51,857,432 H/N공종 27,180,222 45,559,668 42,231,235 30,508,655 SOC공종 9,603,859 10,166,851 4,044,913 15,725,797 인테리어 9,891,133 31,438,907 21,500,879 19,829,161 조경 18,622,720 57,162,771 32,252,344 43,533,147 합 계 230,102,783 244,162,191 192,075,951 282,189,023 공사유형 기초금액 신규/변경액 공사수익인식(*1) 기말금액(*2) IBS공종 66,223,260 110,891,480 39,647,423 137,467,317 M/E공종 80,100,281 20,186,351 48,534,144 51,752,488 H/N공종 22,913,676 42,713,432 29,539,874 36,087,234 SOC공종 10,961,704 8,308,899 9,032,014 10,238,589 인테리어 26,361,094 31,024,860 34,633,306 22,752,648 조경 32,738,310 39,057,703 38,721,020 33,074,993 합계 239,298,325 252,182,725 200,107,781 291,373,269 (*1) 건설계약이 적용되지 않는 상품 및 용역매출 237,653,295천원(전분기: 241,947,141천원)이 제외된 금액입니다. (*2) 건설계약을 적용한 공사계약과 관련하여 HDC현대산업개발(주)에 대해 공사수익을 미인식한 계약잔액은 87,540,965천원(전분기: 116,457,088천원)입니다. (2) 당분기와 전기 현재 진행된 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 공사계약금액 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 IBS공종 265,450,422 144,715,591 137,239,973 7,475,618 M/E공종 167,754,354 115,896,923 108,698,547 7,198,375 H/N공종 135,609,348 105,100,693 87,155,229 17,945,464 SOC공종 49,379,816 33,654,019 26,561,489 7,092,531 인테리어 78,825,405 58,996,244 49,024,777 9,971,467 조경 153,598,659 110,065,512 103,500,343 6,565,169 합 계 850,618,004 568,428,982 512,180,358 56,248,624 공사유형 공사계약금액 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 IBS공종 239,028,608 126,695,197 116,795,973 9,899,225 M/E공종 229,277,567 176,806,128 168,335,696 8,470,432 H/N공종 158,114,730 130,934,508 109,119,082 21,815,426 SOC공종 62,765,634 53,161,775 44,627,970 8,533,805 인테리어 94,953,290 85,062,157 71,262,494 13,799,664 조경 122,888,458 104,265,738 98,878,602 5,387,136 합계 907,028,287 676,925,503 609,019,817 67,905,688 (3) 당분기말과 전기말 현재 건설계약의 미청구공사 및 초과청구공사 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 공사유형 당분기말 전기말 미청구공사(*1) 초과청구공사(*2)(*3) 미청구공사(*1) 초과청구공사(*2) IBS공종 9,575,678 3,877,067 7,219,122 2,015,872 M/E공종 2,446,079 1,195,689 3,289,811 1,998,728 H/N공종 3,050,505 773,354 6,048,485 1,392,838 SOC공종 2,932,781 699,091 3,312,402 352,561 인테리어 230,662 3,007,339 1,195,553 3,493,173 조경 5,176,586 1,439,097 5,622,220 1,527,870 합 계 23,412,291 10,991,637 26,687,593 10,781,042 (*1) 재무상태표 상 전액 계약자산으로 계상되어 있습니다. (*2) 재무상태표 상 전액 계약부채로 계상되어 있습니다.(*3) 건설계약이 적용되지 않는 용역의 초과청구공사는 11,192천원(전분기: -천원)이 제외된 금액입니다. (4) 당분기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 없습니다. (5) 공사 유형별로 구분된 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 계약자산 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 IBS공종 81,416 (2,015,407) - 27,065,105 - 9,596,104 (20,426) M/E공종 2,422 174,028 - 2,291,741 - 2,451,297 (5,218) H/N공종 4,315 681,211 - 1,212,411 - 3,057,012 (6,507) SOC공종 - 65,798 - 245,891 - 2,939,037 (6,256) 인테리어 - 310,362 - 5,263,081 - 231,154 (492) 조경 47,694 346,670 - 129,665 - 5,187,628 (11,042) 합 계 135,847 (437,338) - 36,207,894 - 23,462,232 (49,941) 공사유형 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 계약자산 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 IBS공종 185,490 1,035,751 - 1,870,273 - 7,224,243 (5,121) M/E공종 313,268 1,095,786 - 685,981 - 3,292,145 (2,334) H/N공종 72,099 1,376,335 - (811,056) - 6,052,776 (4,291) SOC공종 - 949,433 - (597,948) - 3,314,752 (2,350) 인테리어 - 218,056 - 1,558,217 - 1,196,401 (848) 조경 133,643 (760,135) - 2,888,828 - 5,626,208 (3,988) 합 계 704,500 3,915,226 - 5,594,295 - 26,706,525 (18,932) (6) 당분기말과 전기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약원가가 변동되어, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위:천원). 공사유형 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 계약자산 변동 IBS공종 28,642,927 27,065,105 (2,015,407) 3,593,228 (2,015,407) M/E공종 2,765,092 2,291,741 174,028 299,323 174,028 H/N공종 2,304,254 1,212,411 681,211 410,632 681,211 SOC공종 383,111 245,891 65,798 71,422 65,798 인테리어 5,756,263 5,263,081 310,362 182,821 310,362 조경 564,188 129,665 346,670 87,853 346,670 합 계 40,415,835 36,207,894 (437,338) 4,645,279 (437,338) 공사유형 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 계약자산 변동 IBS공종 4,563,703 1,870,273 1,035,751 1,657,679 1,035,751 M/E공종 1,858,285 685,981 1,095,786 76,517 1,095,786 H/N공종 601,101 (811,056) 1,376,335 35,822 1,376,335 SOC공종 270,803 (597,948) 949,433 (80,681) 949,433 인테리어 2,148,973 1,558,217 218,056 372,701 218,056 조경 2,224,558 2,888,828 (760,135) 95,865 (760,135) 합 계 11,667,423 5,594,295 3,915,226 2,157,903 3,915,226 당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기 말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다. 6. 배당에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2022년 사업보고서를 참고하시기 바랍니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 지분증권의 발행 및 감소 현황기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2022년 사업보고서를 참고하시기 바랍니다. 나. 향후 지분증권으로 변경될 가능성이 있는 채무증권기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2022년 사업보고서를 참고하시기 바랍니다. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 채무증권 발행실적 (기준일 : 2023년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 - - - - - - - - - - 합 계 - - - - - - - - - 나. 기업어음증권 미상환 잔액 (기준일 : 2023년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - 다. 단기사채 미상환 잔액 (기준일 : 2023년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 라. 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2023년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 마. 신종자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2023년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 바. 조건부자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2023년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - - 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1) 재무제표를 재작성한 경우 재작성사유, 내용 및 (연결)재무제표에 미치는 영향당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. (2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도당사는 2021년 12월 1일 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병하였습니다. 합병 관련 주요 내용 등은 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'의 '4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항' 및 연결재무제표 주석을 참조하시기 바랍니다.추가 자세한 사항은 당사가 금융감독원 전자공시사이트(http://dart.fss.or.kr/) 상 공시한 ' 주요사항보고서(2021.08.25)', ' 증권신고서(2021.09.09)', ' 투자설명서(2021.09.24)' 등을 참고하시기 바랍니다. (3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. (4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 나. 대손충당금 설정현황 (1) 계정과목별 대손충당금 설정내용 (단위 : 천원) 구분 계정과목 채권금액 대손충당금 대손충당금설정률 제25기3분기 매출채권 100,154,587 326,469 0.33% 계약자산 24,347,313 51,825 0.21% 기타수취채권(유동) 11,087,067 - 0.00% 기타수취채권(비유동) 8,367,234 622,000 7.43% 합 계 143,956,201 1,000,294 0.69% 제24기 매출채권 108,285,237 451,243 0.42% 계약자산 27,520,176 19,509 0.07% 기타수취채권(유동) 25,332,719 - 0.00% 기타수취채권(비유동) 14,385,221 622,000 4.32% 합 계 175,523,353 1,092,752 0.62% 제23기 매출채권 87,533,134 1,028,073 1.17% 계약자산 27,437,306 16,576 0.06% 기타수취채권(유동) 7,047,205 2,318,855 32.90% 기타수취채권(비유동) 14,951,815 622,000 4.16% 합 계 136,969,461 3,985,504 2.91% ※ 재무수치는 별도재무제표 상 재무수치입니다. (2) 대손충당금 변동현황 (단위 : 천원) 구 분 제25기 3분기 제24기 제23기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 1,092,752 3,985,504 661,724 2. 순대손처리액(①-②±③) (328,576) (2,698,000) 3,247,430 ① 대손처리액(상각채권액) (328,576) (2,698,000) - ② 상각채권회수액 - - - ③ 합병으로 인한 증감액 - - 3,247,430 3. 대손상각비 계상(환입)액 236,118 (194,752) 76,350 4. 기말 대손충당금 잔액합계 1,000,294 1,092,752 3,985,504 (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 당사에서는 한국채택국제회계기준에 따라 매출채권에 대한 손상검토시 개별적으로 손상 발생여부를 검토하고 그 이외의 매출채권에 대하여 과거 대손충당금 설정률을 적용하여 대손충당금을 설정하고 있습니다. 당분기말 현재 연체되었으나 개별적으로 손상되지 않은 금융자산의 약정회수기일기준 연령분석은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 30일 이하 3개월 초과 12개월 초과 합 계 매출채권 - 7,396,079 131,734 7,527,813 다. 재고자산 현황 등 (1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황최근 3사업연도 재고자산의 보유현황은 다음과 같습니다. 당사 재고자산은 원재료 및 상품으로 이루어져 있으며, 당분기말 현재 재고자산 총액은 10,682백만원으로 전기대비 1,231백만원 증가하였습니다. (단위 : 천원) 사업부문 계정과목 제25기 3분기 제24기 제23기 홈서비스(스마트홈) 원재료 7,866,671 7,481,197 5,873,931 상품 664,573 435,898 357,343 건설솔루션(IBS) 원재료 2,150,372 1,533,838 2,156,723 합계 원재료 10,017,043 9,015,035 8,030,654 상품 664,573 435,898 357,343 총 계 10,681,616 9,450,933 8,387,997 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 2.9% 2.5% 2.0% 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 50.1회 62.4회 32.5회 ※ 상기 재고자산 총액은 원재료평가충당금 91,253천원은 제외하였습니다. (2) 재고자산의 실사내용 당사는 당분기 연결재무제표를 작성함에 있어서 2023년 9월 30일 각 사업부문별로 재고실사를 실시하였으며, 감사인의 입회는 없었습니다. 실사결과 장기체화재고는 없습니다. 라. 진행률적용 수주계약 현황 당분기말 현재 계약수익 금액이 직전 사업연도 재무재표상 매출액의 5% 이상인 계약은 없습니다. 마. 공정가치평가 내역 (1) 금융상품 종류별 공정가치 당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. (2) 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 4,642,200 5,222,528 9,864,728 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 36,276 - 7,819,434 7,855,710 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 4,598,250 5,222,528 9,820,778 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 42,161 - 7,819,434 7,861,595 (3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 연결회사는 공정가치 서열체계 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다. 당분기와 전분기 중 금융상품 공정가치 서열체계 수준 간 이동은 없습니다. 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 당분기 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 기초금액 5,222,528 7,819,434 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 매입액 - - 분기말금액 5,222,528 7,819,434 미실현손익 - 1,545,942 전분기 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 기초금액 7,200,611 6,394,490 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - 1 매입액 - - 분기말금액 7,200,611 6,394,491 미실현손익 - - (4) 가치평가기법 및 투입변수 연결회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 및 수익증권 등 채무상품 4,642,200천원(전기말: 4,598,250천원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치에 대하여 다음의 가치평가기법 및 투입변수를 사용하고 있습니다(단위: 천원). 당분기말 공정가치 가치평가기법 투입변수 수준 3 투입변수 범위 당기손익-공정가치 측정 금융상품 미래에셋서울춘천고속도로전문투 자형사모특별자산투자신탁1호 5,222,528 조정순자산법 할인율 8.94% ~ 11.75% 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 현대오일뱅크(주) 4,075,952 현금흐름할인법 할인율 8.34% ~ 10.34% 영구성장률 0.00% ~ 1.00% 에스아이증권(주)(*1) 2,598,800 현금흐름할인법 할인율 13.96% ~ 15.96% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% 케이엘노르마 유한회사 838,022 현금흐름할인법 할인율 14.99% ~ 16.99% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% (*1) 전기에 사명을 브이아이금융투자(주)에서 에스아이증권(주)로 변경하였습니다. 상기 수준 3으로 분류되는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 중 306,660천원(전기말: 306,660천원)에 해당하는 금융자산은 장부가액이 공정가치와 근사한것으로 판단하였습니다. (5) 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치를 측정을 담당하고 있으며 이러한공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 공정가치 측정을 담당하는 팀은 매 보고일정에 맞추어 공정가치 평가과정 및 그 결과에대해 재무담당이사에 보고합니다. IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 제25기(당분기) 삼일회계법인 해당사항 없음 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 등 행정처분 가능성 - 제24기(전기) 삼일회계법인 적정 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 등 행정처분 가능성 - 총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성- 공사진행률 산정 제23기(전전기) 삼일회계법인 적정 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 등 행정처분 가능성 - 투입법에 따른 수익인식의 정확성 및 발생사실- 에이치디씨아이서비스(주) 사업결합 회계처리 ※ 연결재무제표 및 재무제표의 회계감사인과 감사의견은 동일합니다.※ 당사는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제170조 제1항 제2호에 의거하여 제25기 분기보고서는 회계감사인의 감사의견을 생략합니다.※ 당사는 외부감사에 관한 법률 제10조에 의거, 감사인 선임위원회의 승인을 얻은 삼일회계법인을 제24기(2022사업년도)부터 제26기(2024사업년도)까지의 외부감사인으로 선임하였습니다. 나. 감사용역 체결현황 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 제25기(당분기) 삼일회계법인 재무제표(K-IFRS) 감사 270 백만원 2,600 162 백만원 - 제24기(전기) 삼일회계법인 재무제표(K-IFRS) 감사 260 백만원 2,470 260 백만원 2,171 제23기(전전기) 삼일회계법인 재무제표(K-IFRS) 감사 185 백만원 1,795 185 백만원 2,171 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 제25기(당분기) 2023.03.10 특수목적 영문감사보고서 작성 2023.01.01 ~ 2023.04.30 12 백만원 - 제24기(전기) 2022.09.262023.01.19 법인세 경정청구세무조정용역 2022.09.26 ~ 환급완료일2023.01.19 ~ 2023.03.31 126 백만원15 백만원 - 제23기(전전기) 2021.07.012021.05.24 세무조정용역특수목적 검토 보고서 작성 2021.07.01 ~ 2022.03.312021.05.24 ~ 2021.05.28 15 백만원30 백만원 - 라. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 1 2023.03.16 감사, 사외이사 2인업무수행이사, 담당회계사 2인 서면회의 감사종결단계보고:감사에서의 유의적 발견사항, 핵심감사사항에 대한 결과보고 등 2. 내부통제에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2023년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2023년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. 2. 감사제도에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2023년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2023년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다. VII. 주주에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2023년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다. VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 (기준일 : 2023년 09월 30일 ) (단위 : 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 정몽규 남 1962.01 회장 사내이사 상근 회장 고려대 경영학 英 Oxford大 정치학 석사 現)HDC(주) 대표이사 회장 現)대한축구협회 회장 4,755,400 - 최대주주의 임원 23년 9개월 2024.03.29 김성은 남 1967.01 부사장 사내이사 상근 대표이사 한양대 전자공학 한양대 경영학 석사 前)삼성전자(주) 전략마케팅실 상무 現)HDC랩스(주) 대표이사 - - 계열회사 임원 6년 5개월 2025.03.24 김희방 남 1970.10 상무 사내이사 상근 BM혁신 본부장 고려대 정치외교학 서울대 행정학 석사 前)HDC현대산업개발(주) 미래혁신실장 現)부동산일일사(주) 대표이사 - - 계열회사 임원 3년 10개월 2024.03.29 김정현 남 1964.11 이사 사외이사 비상근 사외이사 美 카네기멜런大 전기컴퓨터공학 美 서던캘리포니아大 컴퓨터공학 석사 現)고려대학교 컴퓨터학과 교수 - - - 1년 6개월 2025.03.29 오광욱 남 1973.07 이사 사외이사 비상근 사외이사 고려대 경영학 고려대 경영학 박사 現)고려대학교 글로벌경영학과 교수 現)넷마블네오(주) 사외이사 - - - 1년 6개월 2024.03.29 김승현 남 1961.11 감사 감사 상근 감사 국립세무대학 前)광명세무서장 - - - 1년 6개월 2025.03.29 배치성 남 1972.03 상무 미등기 상근 리얼티 본부장 한국외대 경영학 現)HDC랩스(주) 리얼티본부장 - - 계열회사 임원 5년 9개월 - 이규삼 남 1970.11 상무보 미등기 상근 건설솔루션 본부장 명지대 전기공학 現)HDC랩스(주) 건설솔루션본부장 - - 계열회사 임원 3년 10개월 - 유위동 남 1971.11 상무보 미등기 상근 경영지원 본부장 고려대 법학 現)HDC랩스(주) 경영지원본부장 - - 계열회사 임원 7년 11개월 - 서유하 남 1976.10 상무보 미등기 상근 홈서비스 본부장 강원대 전자공학 現)HDC랩스(주) 홈서비스본부장 - - 계열회사 임원 21년 6개월 - 박종민 남 1975.12 상무보 미등기 상근 기술 연구소장 전북대 컴퓨터공학 現)HDC랩스(주) 기술연구소장 1,000 - 계열회사 임원 2년 4개월 - ※ 재직기간은 회사 합병 전 근무기간을 포함하였으며, 입사일을 기준으로 작성기준일까지의 기간으로 계산하였습니다. ※ 등기임원의 임기 만료일은 임기 내 최종 결산기에 관한 정기주주총회일입니다. 나. 직원 등 현황기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2023년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다. 다. 미등기임원 보수 현황기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2023년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다. 2. 임원의 보수 등 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2023년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2023년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다. X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 (기준일 : 2023년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 거래 상대방(회사와의 관계) 에이치디씨영창(주)(계열회사) 에이치디씨현대산업개발(주)(계열회사) 에이치디씨(주)(계열회사) 신용공여등을 행한 일자 2020.08.20 2022.03.31 2022.10.27 신용공여등의 종류 대여 담보 제공 대여 목적 운영자금 대여 공동보유 토지를 신영부동산 신탁에 신탁하고 HDC현대산업개발의 차입에 담보로 제공 운영자금 대여 기초금액(2023.01.01) 3,500 1,756 20,000 증감 (500) - (20,000) 기말금액(2023.09.30) 3,000 1,756 - 신용공여 등에 대하여대주주가 제공한 담보 - - - 신용공여 등의 조건 대여기간: 1년(1년 단위 연장)이자율: 9.38%(연) 제공기간: 대출금 상환전까지담보제공 수수료율: 0.08%(연) 대여기간: 1년이자율: 7.154%(연) 보증일 경우주채무의 주요내용 - 대출금액: 950억 원대출만기: 대출실행일로부터 20개월 - 내부승인절차 이사회 결의(2020.08.18) 이사회 결의(2022.03.14) 이사회 결의(2022.10.26) 2. 대주주와의 자산양수도 등당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래 (기준일 : 2023년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 법인명 관계 거래종류 거래기간 물품,서비스명 금액 비고 에이치디씨현대산업개발(주) 계열회사 매출, 매입 등 2023.01.01~2023.09.30 매출 등 위탁운영, 공사수익 등 110,174 110,532 매입 등 전력비, 폐기물처리 등 358 ※ 최근사업연도 매출액의 5% 이상의 거래금액을 기준으로 작성하였습니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 중요한 소송사건당사는 공사대금 청구소송 등에 피소되어 진행 중에 있습니다. 당분기말 현재 계류중인 소송사건의 소송가액은 15,052,278천원이며, 당사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 당사의 재무상태에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2023년 09월 30일) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 - - - 금융기관(은행제외) - - - 법 인 - - - 기타(개인) - - - ※ 당분기말 현재 회사에서 각종 계약과 관련하여 담보 및 견질용으로 제공한 어음은 없습니다. 다. 담보제공 현황당사는 당분기말 현재 특수관계자 에이치디씨현대산업개발의 차입금과 관련하여 에이치디씨현대산업개발과 공동으로 소유하고 있는 토지를 신영부동산신탁(주)에 수탁하고, 채권자를 수익권자로 수익권증서를 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다. 동 계약과 관련하여 연결회사의 투자부동산 중 토지 1,756백만원(수익한도금액 123,500백만원)이 해당 부동산담보 신탁계약의 신탁재산으로 수탁되어 있습니다. 라. 채무보증 현황당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 마. 채무인수약정 현황당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 바. 그 밖의 우발채무 등(1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 금융기관과 체결하고 있는 약정사항의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원, 1USD). 금융기관명 약정명 당분기말 전기말 한도금액 실행금액 한도금액 실행금액 하나은행 기업시설에너지이용합리화자금 422,000 - 422,000 158,028 전문건설공제조합 담보운영자금 등 2,048,716 - 1,426,000 - (2) 당분기말 현재 연결회사가 서울보증보험(주)으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 40,877,868천원(전기말: 46,852,288천원)입니다. (3) 당분기말 현재 연결회사가 소프트웨어공제조합으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 17,058,180천원(전기말: 16,731,937천원)이며 동 이행보증과 관련하여 소프트웨어공제조합출자금 456,467천원(전기말: 456,467천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (4) 당분기말 현재 연결회사가 전문건설공제조합으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 9,528,340천원(전기말: 7,298,883천원)이며 동 이행보증과 관련하여 전문건설공제조합출자금 661,796천원(전기말: 661,796천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (5) 당분기말 현재 연결회사가 엔지니어링공제조합으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 없으며(전기말: 1,514,332천원) 동 이행보증과 관련하여 엔지니어링공제조합출자금 464,749천원(전기말: 464,749천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (6) 당분기말 현재 연결회사는 이행보증과 관련하여 전기공사공제조합출자금 51,508천원(전기말: 51,508천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (7) 당분기말 현재 연결회사는 하나은행 등과 25,000,000천원(전기말 : 30,000,000천원)을 한도로 협력기업이 회사에 대한 매출채권을 담보로 대출할 수 있는 외상매출채권담보 및 구매카드 약정을 맺고 있습니다. 3. 제재 등과 관련된 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2023년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다. 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2023년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다. XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2023년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다. 2. 계열회사 현황(상세) 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2023년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다. 3. 타법인출자 현황(상세) 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2023년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다. 4. 연구개발 실적(상세) ☞ 본문 위치로 이동 분 야 순 서 연구개발과제 개발기간 연구 결과 (진행 과제목표) 기대효과 (기술확보/원가 절감/상품화) 홈네트워크(HN)시스템 1 스마트 현관카메라 2017.12~2019.03 - 거동수상자 감지 고화질영상전송- 출입 원패스 기술확보/상품화 2 DC배전 시스템 개발 2017.01~2019.01 - 아파트용 DC 분전반 시스템 개발- 아파트용 DC 조명등 시스템 개발 기술확보/상품화 3 방문객 원격통화 2018.01~2019.02 - 세대현관, 공동현관 원격통화 기능 기술확보/상품화 4 고급형 월패드 개발 2018.05~2019.01 - 고급형 디자인 월패드 개발- 블랙스모그 정전터치스린 적용 기술확보/상품화 5 대외건설사 월패드 개발 2018.08~2021.06 - 건설사 전용 디자인 월패드 개발(대우건설/효성중공업) 감압식 터치스크린/정전터치스크린 적용 기술확보/상품화 6 엔트리급 월패드 개발 2018.08~2019.04 - 저가형 월패드 개발- 감압식 터치스크린/최소기능 기술확보/상품화 7 통합스위치 개발 2018.08~2019.01 - 조명/콘센트/보일러 룸콘 일체형 콘트롤러 개발 기술확보/상품화 8 스마트 스위치 개발 2018.08~2019.01 - 생활정보알람 및 간편 스위치 기술확보/상품화 9 지문인식/원패스 로비폰 개발 2018.08~2019.10 - 지문인식,스마트폰/스마트 밴드 원패스 로비폰 2종 기술확보/상품화 10 단지서버 2.0 기능 개선 2018.10~2019.10 - 단지내 위치 인식 시스템 개발 기술확보/상품화 11 빈공간 주차 알림 앱 2018.10~2019.10 - 입차시스마트폰 App에 주차선호 구역 빈공간 알림 기술확보/상품화 12 고급주택 스마트홈 2019.01~2020.07 - DC 배전 플랫폼 기반- KNX 시스템 연동 고급 주택형 스마트홈 시스템 기술확보/상품화 13 메인보드 내재화 2019.01~2020.07 - 기존 협력체에서 개발된 월패드 메인보드 내재화 진행 기술확보/상품화 14 통합 월패드 개발 2019.06~2020.07 - 조명/콘센트/보일러/환기 일체형 월패드 개발 기술확보/상품화 15 얼굴인식 로비폰 2019.10~2021.05 - 센스타임 모듈 적용- 안면인식 솔루션을 통한 Walk-through 방식의 로비 출입 기능개발 기술확보/상품화 16 B2C 도어락 App 2019.12~2020.05 - 자사 B2C 판매 도어락 스마트폰 앱 개발 (IDL-300) 기술확보/상품화 17 B2C 조명 BLE App 2019.12~2020.03 - 자사 B2C 판매 조명 BLE 제어 스마트폰 앱 개발 기술확보/상품화 18 대외현관카메라 개발 2019.12~2021.03 - 입찰전용 현관카메라 개발 기술확보/상품화 19 대외 건설사 전용 로비폰 개발 2019.12~2021.06 - 7인치 로비폰 개발 기술확보/상품화 20 방문객 원격통화 기능확장 2019.12~2021.06 - 경비실 원격통화, 거동수상자 알림, 홈뷰어 기능 기술확보/상품화 21 13.3 월패드 2020.01~2020.07 - 13.3인치 고급형 월패드 영업용 샘플 개발 기술확보/상품화 22 오피스텔 월패드 2020.01~2020.09 - 4.3인치 오피스텔용 월패드 개발 기술확보/상품화 23 카카오i 음성인식 월패드 2020.01~2020.12 - 카카오 월패드 개발- 음성인식 기능 탑재- 개나리 아파트 재건축 현장 적용 기술확보/상품화 24 대우건설 제휴서비스 백엔드 개발 2020.01~2021.08 - 대우건설 플랫폼 연계서비스 제휴서버 개발 기술확보/상품화 25 DC 배전 V2 2020.01~2021.12 - 기존 DC 배전 재구성을 통한 원가절감 및 확장성을 고려한 시스템 구조 변경 기술확보/원가절감/상품화 26 월패드 외부제휴서버 연동 기능 개발 2020.01~2021.12 - 카카오홈, LG전자, 대우건설, 효성건설 기술확보/상품화 27 대체품 월패드 2020.02~2020.07 - IHN-1030-A2 대체품 모델 개발 기술확보/상품화 28 통합전력제어기 VE 2020.02~2020.09 - 통합전력제어기 기능 삭제로 인한 VE 기술확보/상품화 29 OCF 월패드 2020.02~2020.12 - 요금제 연동제 OCF 월패드 개발 기술확보/상품화 30 스마트현관카메라 VE 2020.03~2020.08 - 스마트현관카메라 모듈 단종으로 인한 대체품 개발 기술확보/상품화 31 단지서버 2.0 스마트분전반 기능 추가 2020.03~2020.12 - 아이파크 스마트분전반 시스템 운영/관리 기능 개발 (스마트조명, DC배전시스템에 대한 운영관리/감시기능 강화) 기술확보/상품화 32 단지서버 2.0 업그레이드 2020.03~2020.12 - 현대건설 사양 특화기능, 대우건설 사양 특화기능, 산성역 포레스티아 엘리베이터 연동사양, AAA 건물인증 사양 상품화 33 LG전자 플랫폼 제휴서비스 백엔드 개발 2020.03~2021.02 - ThinQ 플랫폼 연계서비스 제휴서버 개발 (별내아이파크스위트) 기술확보/상품화 34 대용량 수신기, 중계반 2020.04~2020.09 - 통신보드 기능 개선 (Loopback 통신)- 평택 고덕 아이파크 현장 적용 기술확보/상품화 35 원가절감 에너지미터 2020.07~2020.12 - 제품 원가절감 및 음성인식 솔루션 적용 검토 기술확보/원가절감/상품화 36 원가절감 스마트스위치 2020.07~2020.12 - 제품 원가절감 및 음성인식 솔루션 적용 검토 기술확보/원가절감/상품화 37 배달의민족 플랫폼 제휴서비스 개발 2020.10~2021.02 - 배달의민족 플랫폼 연계 음식주문 로봇배달서비스 제휴서버 개발 기술확보/상품화 38 대외스마트현관카메라 2020.12~2021.03 - 원패드 기능 적용 세대 출입 개발 기술확보/상품화 39 스마트홈 데이터 기반 맞춤형 기능 개발 2020.12~ - 스마트홈 데이터, 머신러닝 기반 알고리즘을 활용한 거주자 맞춤형 기능 개발 기술확보/상품화 40 홈 GYM 2020.12~ - 세대내 헬스케어 옵션 판매 제품 검토 (니즈파악 및 적용) 기술확보/상품화 41 얼굴인식 현관카메라 2021.01~2022.10 - 세대 출입 기능 개발 기술확보/상품화 42 에어컨 연동 모듈 개발 2021.01~2021.06 - 빌트인 에어컨 연동을 위한 프로토콜 변환기 개발 기술확보/상품화 43 I-Manager 개발 2021.01~2021.11 - 시운전 지원 효율화, 시운전 이력 DB화 및 시각화 기술확보/상품화 44 2세대/3세대 월패드/로비폰 개발 2021.01~2021.12 - 기축 세대 유지보수를 위한 2세대/3세대 제품 개발 기술확보/상품화 45 아이파크 통합 App/백엔드 개발 2021.02~2022.07 - 아이파크 사양 스마트홈 4종 App 통합 및 리뉴얼 개발(원격제어, 스마트폰원패스, 원격통화, 빈주차공간 확인)- 플랫폼 기반 스마트홈 및 타사 서비스 연계를 위한 백엔드 개발- 아이파크 사양 홈패드 App 개발과제 병합 (통합 App UX 적용) 기술확보/상품화 46 홈패드 개발 2021.02~2022.08 - 아이파크 사양 스마트홈 홈패드 개발(원격제어, 타사 플랫폼 연계 서비스) 기술확보/상품화 47 얼굴인식 도어락 App 개발 2021.03~2022.06 - 얼굴인식 출입기능을 제공하는 플랫폼 기반 도어락 신제품 전용 App 개발 기술확보/상품화 48 음성인식 침실에너지미터 개발 2021.03~2021.12 - 고정어 기반의 음성인식이 가능한 멀티 스위치 기술확보/상품화 49 사이버 보안 위협 탐지 개발 2021.03~2022.03 - Bluetooth, Ethernet, Wi-Fi 통신 보안 기술 기술확보/상품화 50 HD현관카메라(일반/블박) 2021.04~2021.06 - 거동수상자 감지(옵션), 고화질영상전송 기술확보/상품화 51 효성건설 제휴서비스 백엔드 개발 2021.06~2021.12 - 효성건설 플랫폼 연계서비스 제휴서버 개발 기술확보/상품화 52 레이어드 홈 2021.07~2023.12 - 수면방(토퍼/수면센서/온도/조도 최적조합 수면환경) 기술확보/상품화 53 발전플랜트용 조명 시스템 2021.08~2022.10 - 고천장 안전 및 균제도 확보, IT 접목 기술확보/상품화 54 AC 배전 감성 조명 시스템 2021.10~2022.06 - AC기반 감성조명(디밍/색온도) 조절 시스템 기술확보/상품화 55 오피스텔 월패드 V2 개발 2021.10~2022.12 - 주방/거실 일체형 타입 적용 온도 센서 내장형 월패드 개발 기술확보/상품화 56 13.3 월패드 개발 2022.03~2023.06 - 13.3인치 LCD의 고급형 월패드 개발 기술확보/상품화 57 대방건설향 월패드 개발 2022.03~2023.06 - 10.1인치 / 13.3인치 LCD의 대방건설 전용월패드 개발 기술확보/상품화 58 지하주차장 무선비상벨 시스템 개발 2021.04~2021.12 - 지하주차장 무선비상벨 및 무선수신기, 서버부 개발 기술확보/상품화 59 스마트싱스 제휴서비스 백엔드 개발 2021.08~2023.03 - 삼성전자 스마트싱스 플랫폼 연계 가전제어 서비스 개발 기술확보/상품화 60 I-Manager 2 개발 2022.02~2022.12 - 홈네트워크 시운전 현황 공유 기능, RSP 기반 서비스 개발 기술확보/상품화 61 홈네트워크 보안 강화 2022.01~2022.12 - 홈네트워크 보안 기술기준 준수를 위한 보안 솔루션 구축 기술확보/상품화 62 IoT 허브 2019.12~2020.09 - 스마트 홈 플랫폼 연동 IoT 허브 개발- AC 지능형 조명 2단계 제품 개발(무선조명SW, 무선조명모듈) 기술확보/상품화 63 IoT 스위치 2종 2020.01~2020.08 - BLE 조명 2구 스위치- BLE 네트워크 스위치 기술확보/상품화 64 IoT App/백엔드 개발 2020.02~2022.05 - AWS IoT 플랫폼 기반 조명, 허브, 센서를 위한 App, 백엔드 개발- IoT 조명, 센서, 제어기, IR블러스터 연동기기 및 서비스 추가 기술확보/상품화 65 IoT 조명모듈 개발 2020.04~2021.04 - AWS 연동 IoT 조명등 개발 기술확보/상품화 66 IoT 센서 4종 개발 2021.05~2022.05 - 무선 Zigbee 온습도,문열림,버튼,동체감지 개발 상품화 67 IoT 전동커튼 개발 2021.09~2022.05 - 무선 Zigbee 전동커튼 개발 상품화 68 IoT IR블러스터 개발 2021.09~2022.05 - 무선 IoT IR 블러스터 개발 상품화 69 하이엔드 도어락 2021.09~2022.05 - 얼굴인식 스마트 도어락 개발(IDL-400) 기술확보/상품화 70 하이엔드 도어락 App/백엔드 개발 2021.09~2022.05 - 플랫폼 기반 얼굴인식 출입기능을 제공하는 전용 App, 백엔드 개발 기술확보/상품화 71 I-Manager 2 개발 2021.09~2022.05 - 홈네트워크 시운전 현황 공유 기능, RSP 기반 서비스 개발 기술확보/상품화 72 홈네트워크 보안 강화 2021.09~2022.05 - 홈네트워크 보안 기술기준 준수를 위한 보안 솔루션 구축 기술확보/상품화 73 베스틴 통합 App 개발 2022.06~2022.10 - 아이파크 통합 App 기반 대외건설사용 파생버전 App 개발- bestin CI 및 컬러 적용 기술확보/상품화 74 IoT App/백엔드 성능개선 2020.06~2022.09 - AWS IoT 플랫폼 기반 백엔드, 모바일 App 의 사용성 개선- 로그인, IoT 이벤트 동시처리속도 및 App UX 사용성 개선- IR블러스터, 전동커튼 기능 추가, 기존기능 개선 기술확보/상품화 75 하이엔드 도어락 App 보안 강화 2022.07~2022.12 - IDL-400 도어락 App KISA IoT 보안인증 취득 기술확보/상품화 76 하이엔드 도어락 App/백엔드 영문버전 2022.10~2023.02 - IDL-400 도어락 App 다국어 기능 추가 및 영문버전 개발 기술확보/상품화 77 아이파크 통합 App/백엔드 2차 개발 2022.10~ - 회원계정 도입, 통합고객플랫폼 연계, 실시간이벤트, 기능 개선- 조건제어 자동화, 실험실, 홈에너지 등 기존기능 개선 기술확보/상품화 78 베스틴 통합 App/백엔드 2차 개발 2022.10~ - 아이파크 통합 App 기반 대외건설사용 파생버전 App 2차 개발- bestin CI 및 컬러 적용 기술확보/상품화 79 LG싱큐 제휴서비스 백엔드 개발 2022.11~ - LG전자 싱큐플랫폼 연계 가전제어 서비스 개발 기술확보/상품화 80 스마트매니지 시스템 개발 2022.10~ - 아파트 관리 환경 개선, 보안 관제, HEMS/FMS 연동 기술확보/상품화 81 13.3인치 세로형 월패드 개발 2023.03~ - 아이파크 신규 디자인 월패드(세로형) 모델하우스용 개발 기술확보/상품화 82 신규 HW 플랫폼 개발 2023.02~ - 신규 홈넷 HW 플랫폼 개발, prototype 기술확보/상품화 83 오피스텔 월패드 개발 2023.04~ - 아이파크 오피스텔용 월패드 개발 상품화 84 오피스텔 DC 배전 개발 2023.01~ - 아이파크 오피스텔용 DC 배전용 제어기 개발 상품화 85 10.1인치 안면인식 로비폰 개발 2023.01~2023.08 - 10인치, 풀 터치 스크린 안면인식 로비폰 개발 기술확보/상품화 86 최저가 월패드 개발 2023.01~2023.11 - 저가 입찰용 월패드 개발 상품화 87 LG HID 제어기 서비스 APP 개발 2023.03~ - LG HID 탑재용 서비스 APP 개발 기술확보/상품화 88 안면인식 도어락 2023.01~2023.08 - IDL-300 2세대 제품 개발 상품화 89 홈네트워크 보안 컨설팅 2022.11~2023.04 - 아이파크 홈네트워크 보안 점검 / 앱 보안 컨설팅 (/w SK 쉴더스) 기술확보 90 홈네트워크 세대간 망분리 POC 2023.01~2023.06 - 홈네트워크 보안 기술기준 준수를 위한 VPN 솔루션 테스트 상품화 91 24인치 월패드 개발 2023.08~ - 24인치 대형화면의 세로형 월패드 개발 상품화 92 IP 현관카메라 개발 2023.08~ - IP 타입 현관카메라 개발 상품화 93 아이파크 통합앱/홈패드앱 제휴컨텐츠 개발 2023.07~ - 입주자용 제휴컨텐츠 개발 (아이파크몰, 룰루랩, 교보문고 등) 상품화 94 LG전자 통합센서 개발 2023.08~2023.12 - 온/습도 및 미세먼지, CO2, 휘발성화학물질 센싱용 제품 개발 상품화 95 신규 홈네트워크 상품 굿디자인 수상 2023.08~2023.11 - 디지털도어락 굿디자인 산자부장관상 수상, 월패드 굿디자인 선정 상품화 지능형 빌딩(IBS) 시스템 1 iCOS4 2012.01~2018.12 - 빌딩 자동제어 시스템 개발 기술확보/상품화 2 BEMS연동 에너지효율 운전알고리즘 개발 2018.01~2018.12 - 상황에 따른 에너지효율 알고리즘 개발- BAS제품 적용 기술확보/상품화 3 알람감시 시스템 개발 2018.06~2020.11 - 설비/소방/정전 등의 알람을 수집/통보하는 시스템 개발 기술확보/상품화 4 i-FMS 2.0 개발(현대해상 FMS) 2019.11~2020.09 - 클라우드 기반 상업건물 운영을 위한 작업관리 시스템 개발(구독형 서비스, 현대해상화재 전국 19개소 적용) 기술확보/상품화 5 RMS-i 2.0 개발 2020.02~2020.11 - 상업건물 설비 원격감시를 위한 원격알람시스템 2.0 개발(HDC아이서비스 삼성동 아이파크타워 통합센터 적용) 기술확보/상품화 6 BEMS 에너지절감 알고리즘 개발 2020.07~ - 상업건물 설비,센싱 데이터, 에너지절감 알고리즘, 머신러닝 기술을 접목한 에너지 비용절감 추천(서울대 산학) 기술확보/상품화 7 현대해상 FMS 2차 개발 2021.01~2021.08 - 본사용/사옥용/모바일앱 추가 개발 기술확보/상품화 8 클라우드 기반 Insite 플랫폼 개발 2021.01~2023.12 - 클라우드 기반 통합자산관리 플랫폼 개발- Web/모바일앱 개발- FMS/RMS/BEMS/ECM, BIM 등 기술모듈 개발 기술확보/상품화 소방시스템 1 2선식 연기/열 아날로그 감지기 2016.05~2017.04 - 2선식 연기/열 아날로그 감지기- 형식 승인 완료 상품화 2 방수형 감지기 2020.02~2020.12 - 방수처리를 통한 시스템 동작 신뢰성 확보- 평택 고덕 아이파크 현장 적용 기술확보/상품화 3 아이솔레이터 2020.02~2020.12 - DC-PLC 통신라인 노이즈 차단 및 서지 등으로 인한 시스템 보호 기술확보/상품화 4 대용량 수신기, 중계반 2020.04~2020.09 - 통신보드 기능 개선 (Loopback 통신)- 평택 고덕 아이파크 현장 적용 기술확보/상품화 5 아날로그 연감지기 2020.04~2020.12 - 온도 및 외부광 요인에 따른 기능 개선 기술확보/상품화 6 Loopback 중계반 개발 2020.06~2020.12 - 2선식 통신 안정성 개선- 형식 승인 완료 상품화 7 Loopback 대용량 수신기 개발 2020.06~2020.12 - 2선식 통신 안정성 개선- 형식 승인 완료 상품화 8 2선식 방수형 열 아나로그 감지기 2020.07~2020.12 - 환경적 요소에 대한 성능 개선- 형식 승인 완료 상품화 9 아이솔레이터(중계기/감지기 타입) 2020.07~2020.12 - 2선식 통신 안정성 개선- 형식 승인 완료 상품화 10 32개 중계반 연동 수신기 개발 2021.05~2021.10 - 2선식 통신 성능 및 기능 개선- 형식 승인 완료 상품화 11 아날로그수신기 성능개선 2022.01~2023.03 - 수신기 UI 및 통신데몬 성능 개선, 성능위주 설계 반영- 수신기 설정SW 업그레이드 상품화 12 네트워크 수신기 개발 2022.01~2023.06 - 수신기간 32개 네트워크 연결, DB 공유 및 통합제어 상품화 13 워크스테이션 개발 2022.01~2023.06 - 중앙 방제용 통합모니터링 SW 개발 상품화 14 소형 수신기 개발 2022.01~2022.11 - 기구 함체 소형화, 소화/가압펌프 기능 최소화 - 아날로그 중계기/감지기 연동 - KC 인증, 형식승인 진행 상품화 15 지능형 중계반 개발 2022.01~2022.11 - 중계기/감지기 상태보기 및 이력 관리를 위한 모니터링 기능 - KC 인증, 형식승인 진행 상품화 LED등 1 조명컨버터 내재화 2020.01~2020.09 - DC 배전용 조명컨버터 내재화 기술확보/상품화 2 플랜트향 DC 조명시스템 개발 2023.01~2023.12 - 공동주택용 DC 조명시스템을 플랜트향으로 개발 상품화 DT 1 앰비언트 플랫폼 파일럿 개발 2020.12~ - 복합건물에 대한 데이터 레이크 구축 및 데이터 플랫폼 기술 확보를 위한 파일럿 프로젝트 기술확보/상품화 2 데이터 기반 BI 시스템 도입 2021.01~ - 전사 BI 도입을 위한 글로벌 BI 솔루션 도입, 대시보드 구축 및 활용 기술확보/상품화 3 통합고객 플랫폼 개발 2022.02~2022.12 - 공간 데이터 플랫폼, 공간 중심 비즈니스 기술기반 구축 기술확보 4 에너지 절감 알고리즘 개발 2022.02~2022.12 - 상용건물 에너지 절감, 다양한 건물에 적용가능한 알고리즘 개발 기술확보 5 RSP플랫폼 IoT도어락운영 BO 서비스모듈 개발 2023.02~2023.10 - IoT도어락 운영관리를 위한 Back Office용 마이크로 서비스 개발 기술확보/상품화 6 R : 얼굴인식 AI 2022.06~2022.12 - 얼굴인식 AI 알고리즘 개발 및 Wall pad 탑재 기술확보 7 R : 안전관제 AI 2022.06~2022.12 - 안전모 미착용 탐지 AI 알고리즘 개발 기술확보 8 R : 언어지능 AI 2022.06~2022.12 - 부동산 114 상담 통화 내용에 대한 음성인식 알고리즘개발- 인식된 통화내용을 요약하는 NLP 알고리즘개발 기술확보 9 RSP플랫폼 메세징 서비스모듈 개발 2023.02~2023.09 - 회원관리 및 마케팅 메세징 마이크로 서비스 개발 기술확보/상품화 10 R 2기 : LLM(대용량 언어모델)기반 월패드 서비스 개발 2023.03~2023.12 - ChatGPT API를 이용하여 기존 스마트스피커보다 똑똑한 음성대화 서비스 구현- ChatGPT 를 대체할 Local LLM 검토 기술확보/POC 11 R 2기 : 안전관제 AI 2023.01~2023.12 - 공사장 안전관제 시스템 개발 기술확보/POC 12 R 2기 : 피플 카운팅 2023.01~2022.12 - 아이파크몰 출입 고객의 구역별 출입현황 카운트- 아이파크몰 구역별 고객 밀도에 대한 Heatmap 구현 기술확보/POC 13 도어락플랫폼과 inBASE플랫폼 회원연동 2023.07~2023.12 - 도어락플랫폼 회원과 inBASE(RSP) 회원연동 기술확보/상품화 14 토양센서 데이터 모니터링 POC 개발 2023.01~2023.06 - 토양센서 데이터 AWS CLOUD 실시간 수집 및 웹프런트개발 기술확보 15 inBASE 도어락제품 관리 Back-Office 개발 2023.03~2023.06 - 도어락 플랫폼 제품 모델 및 생산관리 기능 BO 개발 기술확보/상품화 16 inBASE AI현장관리 서비스모듈 개발 2023.07~2023.12 - AI현장관리를 위한 inBASE 서버모듈 개발 기술확보/상품화 17 골프장 스마트 코스관리 MVP 2023.09~2023.12 - 드론과 GPS 센서를 이용한 잔디 생육지수 관리 및 장비 효율관리 기술확보 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 해당사항 없음 2. 전문가와의 이해관계 해당사항 없음