HDC랩스 사업보고서 (2025.12)
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	2	-	-	2	-

합계	2	-	-	2	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(연결대상회사의 변동내용)

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 '에이치디씨랩스 주식회사'이고 영문명은 HDC LABS Co., Ltd. 입니다. 다. 설립일자당사는 1999년 9월 17일에 설립되었습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소- 주소 : 서울특별시 서초구 효령로 346 - 전화번호 : 1899-1909- 홈페이지 : http://www.hdc-labs.com

마. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	미해당

바. 주요 사업의 내용당사가 영위하는 사업은 포괄적인 산업분류에 의하면 건설업 및 부동산 산업에 속해 있으며, 포괄적으로는 라이프솔루션(홈서비스), 건설솔루션, 리얼티(부동산 종합관리) 사업부문으로 구성되어 있습니다.라이프솔루션(홈서비스)사업은 지속적인 홈네트워크 시스템 개발 및 공급을 통해 쌓아온 신뢰와 노하우를 바탕으로, 홈 IoT 및 모바일 기반 스마트홈 패러다임의 변화를 선도하고 주거 특성을 고려한 고객 맞춤형 솔루션을 제공하고 있습니다.건설솔루션사업은 업무, 주거, 상업, R 및 사회기반시설 등 건축물의 전 분야에 대한 기획, 분석, 설계, 시공 및 유지 관리까지 토탈 솔루션을 제공하여, ICT와 융합된 더 나은 공간 경험을 고객에게 제공합니다.리얼티(부동산 종합관리)사업은 건물의 특성을 고려한 맞춤형 서비스와 기술연구 분석을 통해 유지관리 비용을 절감하고 건물의 조기 노후화를 예방하여 내용연수를 연장하는 토탈 솔루션을 제공합니다. 또한, 건물자산의 가치 향상을 위한 부동산 종합 컨설팅 사업도 수행하고 있습니다.사업부문별 자세한 사항은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다. 사. 신용평가에 관한 사항당사는 협력업체 등록 등을 목적으로 신용평가 기관인 나이스디앤비, 이크레더블, 한국평가데이터, 나이스평가정보로부터 신용평가를 받았으며 최근 3년간 평가등급은 아래와 같습니다. (1) 신용등급

평가일	평가대상	재무기준일	신용등급	평가회사	평가구분

2023.04.05	기업신용평가	2022.12.31	A+	나이스디앤비	정기평가

2023.04.13	기업신용평가	2022.12.31	A+	이크레더블	정기평가

2023.04.24	기업신용평가	2022.12.31	A+	한국평가데이터	정기평가

2023.06.20	기업신용평가	2022.12.31	A-	나이스평가정보	정기평가

2024.04.04	기업신용평가	2023.12.31	A+	나이스디앤비	정기평가

2024.04.13	기업신용평가	2023.12.31	A+	이크레더블	정기평가

2024.04.11	기업신용평가	2023.12.31	A+	한국평가데이터	정기평가

2024.04.09	기업신용평가	2023.12.31	A-	나이스평가정보	정기평가

2025.04.07	기업신용평가	2024.12.31	A+	나이스디앤비	정기평가

2025.04.14	기업신용평가	2024.12.31	A+	이크레더블	정기평가

2025.04.15	기업신용평가	2024.12.31	A+	한국평가데이터	정기평가

2025.04.17	기업신용평가	2024.12.31	A-	나이스평가정보	정기평가

(2) 신용등급 정의

평가기관	기업평가등급	정의

나이스디앤비	AAA	최상위의 상거래 신용도를 보유한 수준

AA	우량한 상거래 신용도를 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 충분한 수준

A	양호한 상거래 신용도를 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 상당한 수준

BBB	양호한 상거래 신용도가 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 다소 제한적인 수준

BB	단기적 상거래 신용도가 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 제한적인 수준

B	단기적 상거래 신용도가 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 미흡한 수준

CCC	현 시점에서 신용위험 발생가능성이 내포된 수준

CC	현 시점에서 신용위험 발생가능성이 높은 수준

C	현 시점에서 신용위험 발생가능성이 매우 높고 향후 회복가능성도 매우 낮은 수준

D	상거래 불능 및 이에 준하는 상태에 있는 수준

NG	등급부재:신용평가불응, 자료불충분, 폐(휴)업 등의 사유로 판단보류

이크레더블	AAA	채무이행 능력이 최고 우량한 수준임

AA	채무이행 능력이 매우 우량하나, AAA보다는 다소 열위한 요소가 있음

A	채무이행 능력이 우량하나, 상위등급에 비해 경기침체 및 환경변화의 영향을 받기 쉬움

BBB	채무이행 능력이 양호하나, 장래 경기침체 및 환경변화에 따라 채무이행 능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음

BB	채무이행 능력에 문제가 없으나, 경제여건 및 시장환경 변화에 따라 그 안정성 면에서 투기적인 요소를 내포하고 있음

B	채무이행 능력이 있으나, 장래의 경제 환경 악화 시 채무불이행 가능성이 있어 그 안정성 면에서 투기적임

CCC	현재시점에서 채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임

CC	채무불이행이 발생할 가능성이 높음

C	채무불이행이 발생할 가능성이 매우 높음

D	현재 채무불이행 상태에 있음

NCR	허위 및 위/변조자료 제출 등 부정당한 행위가 확인되어 기존 등급을 취소·정지·변경함

한국평가데이터	AAA	상거래 신용능력이 최고 우량한 수준임

AA	상거래 신용능력이 매우 우량하나, AAA보다는 다소 열위한 요소가 있음

A	상거래 신용능력이 우량하나, 상위 등급에 비해 경기침체 및 환경변화의 영향을 받기 쉬움

BBB	상거래 신용능력이 양호하나, 장래 경기침체 및 환경악화에 따라 상거래 신용능력이 저하될 가능성이 내포되어 있음

BB	상거래 신용능력은 인정되나, 장래의 경제여건 및 시장환경 변화에 따라 그 안정성면에서 는 다소 불안한 요소가 내포되어 있음

B	현재시점에서 상거래 신용능력에는 당면 문제는 없으나, 장래의 경제여건 및 시장환경 변화에 따라 그 안정성면에서는 불안한 요소가 있음

CCC	현재 시점에서 상거래 신용위험의 가능성을 내포하고 있음

CC	상거래 신용위험의 가능성이 높음

C	상거래 신용위험의 가능성이 매우 높음

D	현재 상거래 신용위험 발생 상태에 있음

NR	조사거부, 등급취소 등의 이유로 신용등급을 표시하지 않는 무등급

나이스
평가정보	AAA	상거래를 위한 신용능력이 최우량급이며, 환경변화에 충분한 대처가 가능한 기업

AA	상거래를 위한 신용능력이 우량하며, 환경변화에 적절한 대처가 가능한 기업

A	상거래를 위한 신용능력이 양호하며, 환경변화에 대한 대처능력이 제한적인 기업

BBB	상거래를 위한 신용능력이 양호하나, 경제여건 및 환경악화에 따라 거래안정성 저하가능성 있는 기업

BB	상거래를 위한 신용능력이 보통이며, 경제여건 및 환경악화에 따라 거래안정성 저하가 우려되는 기업

B	상거래를 위한 신용능력이 보통이며, 경제여건 및 환경악화에 따라 거래안정성 저하가능성이 높은 기업

CCC	상거래를 위한 신용능력이 보통이하이며, 거래안정성 저하가 예상되어 주의를 요하는 기업

CC	상거래를 위한 신용능력이 매우 낮으며, 거래안정성이 낮은 기업

C	상거래를 위한 신용능력이 최하위 수준이며, 거래위험 발생가능성이 매우 높은 기업

D	현재 신용위험이 실제 발생하였거나 신용위험에 준하는 상태에 처해있는 기업

R	1년 미만의 결산재무제표를 보유하거나, 경영상태 급변으로 기업평가등급부여를 유보하는 기업

아. 회사의 주권상장부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

유가증권시장 상장	2015.09.24	해당사항 없음