HDC랩스 분기보고서 (2024.09)
3. 연결재무제표 주석

제 26 기 3분기 : 2024년 09월 30일 현재
제 25 기 3분기 : 2023년 09월 30일 현재
에이치디씨랩스 주식회사와 그 종속기업

1. 일반사항

기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 에이치디씨랩스 주식회사(이하 '회사')와 연결재무제표 작성대상 종속기업인 ICONTROLS VIETNAM Co., Ltd.(주석 1.2 참조)(이하 회사 및 종속기업을 일괄하여 '연결회사')의 일반적인 사항은 다음과 같습니다.

1.1 회사의 개요

연결회사는 1999년 9월 17일 빌딩제어, 산업용 프로세스제어, 정보처리를 위한 시스템 등의 설계, 제조, 설치공사 및 보수 등을 목적으로 설립되었습니다. 이후 연결회사는 홈네트워크 사업 및 지능형교통시스템(ITS)사업을 개시하였습니다. 당분기말 현재 연결회사는 서울특별시 서초구에 본사를 두고 있으며, 2015년 9월 24일자로 한국거래소에 상장하였습니다. 연결회사는 2021년 6월 4일자로 합병계약을 체결하고, 2021년 12월 1일을 합병기준일로 하여 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병 하였습니다. 2021년 중 연결회사는 동 사업결합을 통해 에이치디씨(주)의 종속기업으로 편입되었으며,지배기업은 당분기말 현재 연결회사의 의결권 있는 주식의 39.05%를 보유하고 있습니다.

한편, 연결회사는 주주총회 결의를 통하여 2021년 12월 2일로 사명을 주식회사 에이치디씨아이콘트롤스 주식회사에서 에이치디씨랩스 주식회사로 변경하였습니다.

당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	보유주식수	지분율(%)

에이디치씨(주)	10,136,051	39.05%

정몽규	4,755,400	18.32%

정준선	130,000	0.50%

엠엔큐투자파트너스(유)	1,007,524	3.88%

여의도순복음교회	1,847,129	7.12%

일반주주	4,920,748	18.96%

우리사주조합	177,501	0.68%

자기주식(*)	2,983,248	11.49%

합 계	25,957,601	100.00%

(*) 연결회사는 2022년 1월 19일 이사회 결의를 통해 주주가치 제고 및 주가안정을 목적으로 유가증권시장을 통한 직접취득의 방법으로 자기주식 967,460주를 취득하였고, 2021년 중 합병에 대한 주주의 주식매수청구권 행사 주식 640,281주와 단주 12주를 자기주식으로 취득하였고, 추가로 2024년 중 83주를 취득하였습니다. 또한, 연결회사는 2020년 3월 16일 이사회 결의를 통해 주주가치 제고 및 주가안정을 목적으로 유가증권시장을 통한 직접취득의 방법으로 자기주식 1,375,412주를 취득하였습니다.

1.2 종속기업의 현황

당분기말 현재 연결회사의 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회사명	소재지	당분기말 지배지분율(%)	전기말 지배지분율(%)	결산월	업종

ICONTROLS VIETNAM Co., Ltd.	베트남	100	100	12월	내부 전기배선 공사업

1.3 종속기업의 요약 재무정보

당분기말 현재 연결대상 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:천원).

회사명 재무상태 매출 당기순손실 총포괄손실 자산 부채 자본 ICONTROLS VIETNAM Co., Ltd. 13,419 7,253 6,166 - (44,767) (44,142) 회사명 재무상태 매출 당기순손실 총포괄손실 자산 부채 자본 ICONTROLS VIETNAM Co., Ltd. 51,543 1,400 50,143 - (42,300) (41,952) 2. 중요한 회계정책 다음은 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. 2.1 재무제표 작성기준 연결회사의 2024년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표는 보고기간말인 2024년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 연결회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습 니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다 (2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시 공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험 익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 이 개정내용을 최초로 적용하는 회계연도 내 중간보고기간에는 해당 내용을 공시할 필요가 없다는 경과규정에 따라 중간재무제표에 미치는 영향이 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1116호 ‘리스’개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채 판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1001호 ‘재무제표 표시’개정 - '가상자산 공시’ 가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1021호 ‘환율변동효과’와 기업회계기준서 제1101호 ‘한국채택국제회계기준의 최초채택’ 개정 - 교환가능성 결여 통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 2.2 회계정책 요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.2.1 법인세비용 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 요약연결분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 당분기말 현재 연결회사의 주요 고객인 에이치디씨현대산업개발(주)의 진행중인 건설현장에서 전기 이전에 발생한 사고와 관련하여 관련 지방자치단체의 행정처분 절차가 진행 중에 있습니다. 당분기 중 연결회사의 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 매출액은 134,117백만원(총매출액의 30.12%)이고, 당분기말 현재 연결회사의 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 매출채권 및 미청구공사는 56,448백만원이며, 건설 계약 중 공사수익을 미인식한 계약잔액은 101,683백만원으로 연결회사의 영업은 에이치디씨현대산업개발(주)와의 영업관계에 중요하게 의존하고 있습니다. 따라서, 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 향후 영업정지 등의 행정처분 가능성에 따라, 연결회사의 향후 영업수주 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 가능성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, 이로 인하여 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. (1) 영업권의 손상차손 영업권의 손상 여부를 검토하기 위한 현금창출단위의 회수가능액은 사용가치의 계산에 기초하여 결정됩니다. (2) 추정총계약원가 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. 당분기말 현재 진행 중인 공사와 관련하여 잔여계약원가의 추정치가 5% 증가한다면 당분기의 법인세차감전순이익 및 당분기말 현재 자본총계(법인세 효과 차감전)은3,702,366원 감소합니다. 4. 금융상품 공정가치 4.1 금융상품 종류별 공정가치 당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 4.2 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격으로, 해당 공시가격에는 금리 상승 및 인플레이션, ESG관련 위험 등의 경제환경 변화에 대한 시장의 가정이 반영되어 있음. (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 비상장 지분증권과 ESG관련 위험으로 인해 유의적인 관측불가능한 조정이 반영되는 금융상품과 같이, 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 5,895,374 5,023,821 10,919,195 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 26,512 - 7,302,972 7,329,484 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 4,686,047 5,023,821 9,709,868 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 35,823 - 7,302,972 7,338,795 4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 연결회사는 공정가치 서열체계 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다. 당분기와 전분기 중 금융상품 공정가치 서열체계 수준 간 이동은 없습니다. 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 당분기 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 기초금액 5,023,821 7,302,972 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 분기말금액 5,023,821 7,302,972 미실현손익 - 1,029,480 전분기 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 기초금액 5,222,528 7,819,434 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 분기말금액 5,222,528 7,819,434 미실현손익 - 1,545,942 4.4 가치평가기법 및 투입변수 연결회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 및 수익증권 등 채무상품 5,895,374천원(전기말: 4,686,047천원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치에 대하여 다음의 가치평가기법 및 투입변수를 사용하고 있습니다(단위: 천원). 당분기말 공정가치 가치평가기법 투입변수 수준 3 투입변수 범위 당기손익-공정가치 측정 금융상품 미래에셋서울춘천고속도로전문투자형사모특별자산투자신탁1호 5,023,821 조정순자산법 할인율 9.02%~ 12.17% 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 현대오일뱅크(주) 3,583,069 현금흐름할인법 할인율 8.59% ~ 10.59% 영구성장률 0.00% ~ 1.00% 에스아이증권(주) 2,626,000 현금흐름할인법 할인율 15.39% ~ 17.39% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% 케이엘노르마 유한회사 787,243 현금흐름할인법 할인율 15.40% ~ 17.40% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% 상기 수준 3으로 분류되는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 중 306,660천원(전기말: 306,660천원)에 해당하는 금융자산은 장부가액이 공정가치와 근사한 것으로 판단하였습니다. 4.5 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치를 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 공정가치 측정을 담당하는 팀은 매 보고일정에 맞추어 공정가치 평가과정 및 그 결과에 대해 재무담당이사에 보고합니다. 5. 범주별 금융상품 (1) 보고기간 종료일 현재 금융자산의 분류내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 당기손익-공정가치 측정 금융자산 10,919,195 9,709,868 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 7,329,484 7,338,795 상각후원가 금융자산 현금및현금성자산 19,672,859 25,287,355 단기금융상품 100,619,551 107,948,376 매출채권(*) 107,988,321 114,030,180 기타수취채권 10,927,010 10,658,120 장기금융상품 8,000 8,000 기타비유동수취채권 5,859,208 7,185,543 합 계 263,323,628 282,166,237 (*) 재무상태표상 기타비유동수취채권에 포함되어 있는 장기매출채권 613,773천원(전기말: 1,364,077천원)이 포함되어 있습니다. (2) 보고기간 종료일 현재 금융부채의 분류내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 상각후원가 금융부채 매입채무 45,424,254 57,162,475 기타지급채무(*) 8,564,342 9,866,632 차입금 56,586 100,659 합 계 54,045,182 67,129,766 (*) 금융부채에 해당되지 않는 종업원 관련 부채 등은 제외하였습니다. (3) 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 순손익 구분내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 손익구분 당분기 전분기 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(기타포괄손익) (9,311) (5,885) 배당수익 317,059 364,966 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 28,070 43,950 배당수익 1,523,276 1,838,185 상각후원가 금융자산 이자수익 4,383,375 4,006,372 대손상각비(환입) 1,474,105 236,118 외환차이 41,043 20,397 상각후원가 금융부채 이자비용 1,619 2,825 외환차이 (25,304) 19,236 6. 현금및현금성자산 및 장ㆍ단기금융상품 보고기간 종료일 현재 현금및현금성자산과 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 현금및현금성자산 보유현금 3,321 7,260 보통예금 등 19,669,538 25,280,095 소 계 19,672,859 25,287,355 단기금융상품 ABCP 등 (*1) 100,619,551 107,948,376 장기금융상품 당좌개설보증금 (*2) 8,000 8,000 합 계 120,300,410 133,243,731 (*1) 단기금융상품 중 500백만원은 종업원의 우리사주대출과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다. (*2) 장기금융상품은 전액 사용이 제한되어 있습니다. 7. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 (1) 보고기간 종료일 현재 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 유동항목 수익증권 2,655,725 2,580,275 비유동항목 수익증권 5,976,441 5,023,821 출자금(*) 2,287,029 2,105,772 소 계 8,263,470 7,129,593 합 계 10,919,195 9,709,868 (*)일부 출자금이 이행보증약정과 관련하여 담보로 설정되어 있습니다(주석20 참조). (2) 당분기와 전분기 중 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 당기손익-공정가치 측정 채무상품 관련 평가손익 28,070 43,950 당기손익-공정가치 측정 채무상품 관련 배당수익 1,523,276 1,838,185 합 계 1,551,346 1,882,135 8. 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 보고기간 종료일 현재 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 유동항목 비상장주식 2,626,000 2,626,000 소 계 2,626,000 2,626,000 비유동항목 상장주식 26,512 35,823 비상장주식 4,676,972 4,676,972 소 계 4,703,484 4,712,795 합 계 7,329,484 7,338,795 위 지분상품의 처분시에는 관련 기타포괄손익누계액은 이익잉여금으로 재분류되며 당기손익으로 재분류되지 않습니다. 9. 매출채권 및 기타수취채권 (1) 보고기간 종료일 현재 매출채권과 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 매출채권 109,664,922 114,436,351 손실충당금 (1,654,159) (337,205) 현재가치할인차금 (22,442) (68,966) 매출채권(순액)(*) 107,988,321 114,030,180 (*) 재무상태표상 기타비유동수취채권에 포함되어 있는 장기매출채권 613,773천원(전기말: 1,364,077천원)이 포함되어 있습니다. (2) 보고기간 종료일 현재 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 유동 미수수익 842,196 517,101 미수금 277,531 681,427 대여금 3,018,600 3,000,000 보증금 6,465,865 5,981,965 리스채권 322,818 477,626 소 계 10,927,010 10,658,119 비유동 보증금 등 5,403,444 6,093,406 대여금 26,500 - 리스채권 429,265 1,092,137 소 계 5,859,209 7,185,543 합 계 16,786,219 17,843,662 (3) 매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액으로 일반적으로 1년 이내에 회수되므로 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다. 회사는 계약상 현금 흐름을 회수하는 목적으로 매출채권을 보유하고 있으므로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. 10. 유형자산 (1) 당분기와 전분기 중 연결회사의 유형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 기초금액 취득 처분 및 폐기 국고보조금 상각 감가상각 분기말금액 취득원가 국고보조금 누계액 감가상각 누계액 토지 4,098,938 - - - - 4,098,938 4,098,938 - - 건물 1,633,374 - - - (54,097) 1,579,277 2,885,164 - (1,305,887) 차량운반구 68,288 10,000 - - (17,111) 61,177 248,261 - (187,084) 공기구비품 3,811,435 624,107 (7,642) 9,413 (1,319,173) 3,118,140 10,011,108 (13,597) (6,879,371) 시설장치 - - - - - - 13,200 - (13,200) 건설중인자산 - 181,832 - - - 181,832 181,832 - - 합 계 9,612,035 815,939 (7,642) 9,413 (1,390,381) 9,039,364 17,438,503 (13,597) (8,385,542) 구 분 기초금액 취득 대체 처분 및 폐기 국고보조금 상각 감가상각 분기말금액 취득원가 국고보조금 누계액 감가상각 누계액 토지 4,098,938 - - - - - 4,098,938 4,098,938 - - 건물 1,705,504 - - - - (54,098) 1,651,406 2,885,164 - (1,233,758) 차량운반구 15,077 22,443 58,818 (12,563) - (10,408) 73,367 238,261 - (164,894) 공기구비품 4,468,750 211,823 540,140 (29,238) 9,413 (1,275,324) 3,925,564 9,219,729 (26,148) (5,268,017) 시설장치 - - - - - - - 21,123 - (21,123) 건설중인자산 86,740 512,218 (598,958) - - - - - - - 합 계 10,375,009 746,484 - (41,801) 9,413 (1,339,830) 9,749,275 16,463,215 (26,148) (6,687,792) (*) 당분기 중 유형자산의 취득과 관련된 미지급금은 191,526천원 증가(전분기: 200,711천원 감소) 되었습니다. (2) 당분기와 전분기 중 유형자산 상각액이 포함되어 있는 계정과목별 금액은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당분기 전분기 매출원가 215,865 194,002 판매비와관리비 1,165,103 1,136,414 합 계 1,380,968 1,330,416 11. 리스 11.1. 리스이용자 (1) 재무상태표에 인식된 금액 당분기말과 전기말 현재 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 사용권자산 부동산 5,316,107 6,633,541 차량운반구 741,300 545,440 장비 25,725 54,258 합 계 6,083,132 7,233,239 구 분 당분기말 전기말 리스부채 유동 3,241,087 3,346,237 비유동 4,087,571 5,802,818 합 계 7,328,658 9,149,055 당 분기 중 증가된 사용권자산은 858,155천원(전분기: 488,680천원)입니다. (2) 손익계산서에 인식된 금액 당분기와 전분기 중 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당분기 전분기 사용권자산의 감가상각비 부동산 2,124,795 2,113,993 차량운반구 251,171 233,748 장비 28,533 47,875 합 계 2,404,499 2,395,616 리스부채에 대한 이자비용(금융비용에 포함) 207,122 262,974 단기리스료(매출원가 및 판매비와관리비에 포함) 356,952 503,326 소액자산 리스(판매비와관리비에 포함) 1,432,077 1,154,048 사용권자산의 전대리스에서 생긴 수익 36,099 58,905 당분기 중 리스의 총 현금유출액은 4,674,703천원(전분기: 4,620,338천원)입니다. 11.2. 리스제공자 금융리스와 관련하여 보고기간 말 이후에 받게 될 리스료는 다음과 같습니다(단위 : 천원). 구분 금액 1년이내 351,271 1년초과~2년이내 326,678 2년초과~3년이내 118,297 할인되지 않은 총 리스료 796,246 미실현 금융수익 (44,163) 리스채권 장부금액 752,083 12. 무형자산 (1) 당분기와 전분기 중 연결회사의 무형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 기초금액 취득 대체 폐기 기타 무형자산상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 소프트웨어 3,336,265 637,857 794,900 - - (798,175) 3,970,847 6,239,430 (2,268,583) - 산업재산권 74,967 6,438 10,189 - - (15,283) 76,311 144,842 (68,531) - 기타무형자산 2,255,846 - - - - - 2,255,846 2,291,846 - (36,000) 영업권 9,264,082 - - - - - 9,264,082 9,264,082 - - 용역운영권 57,500 - - (57,500) - - - - - - 고객가치 6,875,175 - - - - (651,332) 6,223,843 8,684,432 (2,460,589) - 계약가치 947,448 - - - - (775,185) 172,263 3,100,738 (2,928,475) - 건설중인자산(무형) 900,324 15,860 (805,089) - (11,817) - 99,278 99,278 - - 합계 23,711,607 660,155 - (57,500) (11,817) (2,239,975) 22,062,470 29,824,648 (7,726,178) (36,000) (*) 당분기 중 무형자산의 취득과 관련된 미지급금은 299,958천원 감소(전분기: 139,748천원 증가)되었습니다. 구 분 기초금액 취득 대체 폐기 기타 무형자산상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 소프트웨어 927,569 52,800 327,000 - - (291,563) 1,015,806 2,302,493 (1,286,687) - 산업재산권 72,569 3,086 11,249 (55) - (12,661) 74,188 122,853 (48,665) - 기타무형자산 1,540,446 - 700,000 - - - 2,240,446 2,276,446 - (36,000) 영업권 9,264,082 - - - - - 9,264,082 9,264,082 - - 용역운영권 57,500 - - - - - 57,500 57,500 - - 고객가치 7,743,618 - - - - (651,332) 7,092,286 8,684,432 (1,592,146) - 계약가치 1,981,027 - - - - (775,185) 1,205,842 3,100,738 (1,894,896) - 건설중인자산(무형) 1,561,580 2,004,857 (1,038,249) - (4,426) - 2,523,762 2,523,762 - - 합계 23,148,391 2,060,743 - (55) (4,426) (1,730,741) 23,473,912 28,332,306 (4,822,394) (36,000) (2) 당분기와 전분기 중 무형자산 상각액은 전액 판매비와 관리비에 포함되어 있습니다. (3) 당분기와 전분기 중 회사가 비용으로 인식한 연구 및 개발비는 다음과 같습니다 (단위:천원). 구분 당분기 전분기 판매비와관리비 3,111,105 2,916,139 13. 투자부동산 (1) 당분기의 투자부동산은 토지와 건물로 구성되어 있으며, 상세내역 및 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 기초금액 상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 토지(*1) 3,279,644 - 3,279,644 3,279,644 - 건물 1,941,246 (71,023) 1,870,223 3,787,936 (1,917,713) 합 계 5,220,890 (71,023) 5,149,867 7,067,580 (1,917,713) (*1) 토지 1,756백만원은 특수관계자인 에이치디씨현대산업개발의 차입금을 위해 담보로 제공되어 있습니다(주석 21 참조). 구 분 기초금액 상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 토지(*1) 3,279,644 - 3,279,644 3,279,644 - 건물 2,035,944 (71,023) 1,964,921 3,787,936 (1,823,015) 합 계 5,315,588 (71,023) 5,244,565 7,067,580 (1,823,015) (2) 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치는 11,023,854천원(전기말: 11,418,311천원)입니다. (3) 당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 임대수익 534,363 522,100 임대수익이 발생한 투자부동산의 운영비용 (98,240) (75,298) 합 계 436,123 446,802 14. 관계기업투자 (1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 회사명 소재지 당분기말 전기말 보유주식수량 (주,좌) 지분율(%) 취득원가 순자산지분가액 장부가액 장부가액 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호(*1) 대한민국 10,048,994,703 40.93 10,050,000 9,106,699 7,448,613 8,149,493 (*1) 연결회사는 전기 이전에 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 제2종 수익증권(10,048,994,703좌)을 10,050백만원에 취득하였습니다. (2) 당분기와 전분기 중 연결회사의 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 기초 금액 8,149,493 8,787,840 지분법손익 (482,728) (517,785) 배당금 (218,152) - 기말 금액 7,448,613 8,270,055 (3) 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 관계기업의 요약재무제표는 다음과 같습니다(단위:천원). 회사명 총자산 총부채 매출 당기순이익(손실) 총포괄이익(손실) 배당금 수령 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 74,306,291 52,056,842 2,364,543 288,800 288,800 218,152 회사명 총자산 총부채 매출 당기순이익(손실) 총포괄이익(손실) 배당금 수령 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 75,053,082 52,511,218 3,101,537 342,254 342,254 355,595 (3) 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 관계기업투자의 재무정보금액을 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 회사명 당분기말 순자산 지분율(%) 순자산지분금액 미실현손익 등 당분기말 장부가액 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호(*) 22,249,449 40.93% 9,106,699 (1,658,086) 7,448,613 회사명 전기말 순자산 지분율(%) 순자산지분금액 미실현손익 등 전기말 장부가액 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호(*) 22,541,864 40.93 9,226,385 (1,076,892) 8,149,493 (*) 잔여재산 분배에 있어 우선권이 있는 우선주 지분(63%)이 존재하여, 순자산지분금액과 장부가액의 차이가 발생합니다. 15. 차입금 (1) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 차입처 최장만기일 당분기말 연이자율(%) 당분기말 전기말 원화대출 하나은행 2025-09-24 2.75 56,586 100,659 소계 56,586 100,659 차감 : 유동성장기차입금 (56,586) (59,320) 합계 - 41,339 16. 순확정급여부채 (1) 손익계산서에 반영된 금액(단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 당기근무원가 9,984,535 9,181,841 순이자원가 (29,807) (272,886) 종업원 급여에 포함된 총 비용 9,954,728 8,908,955 총 비용 중 8,197백만원(전분기: 7,473백만원)은 매출원가에 포함되었으며, 1,758백만원(전분기: 1,436백만원)는 판매비와관리비에 포함되었습니다. (2) 순확정급여부채 산정내역(단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 기금이 적립된 확정급여채무의 현재가치 54,510,238 47,174,571 사외적립자산 (49,830,100) (52,151,873) 재무상태표상 순확정급여부채(자산) 4,680,138 (4,977,302) 17. 하자보수충당부채 당분기와 전분기 중 하자보수충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 기초금액 7,008,814 7,621,929 전입 2,120,819 2,456,337 사용 및 환입액 (2,211,824) (2,921,187) 기말금액 6,917,809 7,157,079 18. 법인세비용 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간유효법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상 가중평균연간유효법인세율은 20.9%입니다. 19. 배당금 당분기 및 전기 중 배당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전기 배당받을 주식수 22,974,436 22,974,436 주당액면금액(원) 500 500 액면배당률(%) 90 90 배당금액 10,338,496 10,338,496 20. 우발채무와 약정사항 (1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 금융기관과 체결하고 있는 약정사항의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 금융기관명 약정명 당분기말 전기말 한도금액 실행금액 한도금액 실행금액 하나은행 기업시설에너지이용합리화자금 422,000 56,586 422,000 100,659 전문건설공제조합 담보운영자금 등 2,048,716 - 2,048,716 - (2) 당분기말 현재 연결회사가 계약 등과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 59,163,765천원 (전기말: 61,494,569천원)입니다. 기준일: 2024년 9월 30일 (단위: 천원) 구분 보증처 보증한도 보증금액 비고 제공받은 지급보증 서울보증보험 34,355,791 34,355,791 보증채권자가 특수관계자인 경우 - 보증한도: 2,822,977 - 보증금액: 2,822,977 소프트웨어공제조합(*1) 14,274,322 14,274,322 전문건설공제조합(*2) 9,558,934 9,558,934 엔지니어링공제조합(*3) 974,718 974,718 합 계 59,163,765 59,163,765 (*1) 당분기말 현재 연결회사가 이행보증과 관련하여 소프트웨어공제조합출자금 468,084천원(전기말: 468,084천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (*2) 당분기말 현재 연결회사가 이행보증과 관련하여 전문건설공제조합출자금 664,795천원(전기말: 664,795천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (*3) 당분기말 현재 연결회사가 이행보증과 관련하여 엔지니어링공제조합출자금 485,400천원(전기말: 485,400천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). 이외에도 당분기말 현재 연결회사는 이행보증과 관련하여 전기공사공제조합출자금 51,508천원(전기말: 51,508천원)과 소방산업공제조합 출자금 20,000천원(전기말: 20,960천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). 기준일: 2024년 9월 30일 (단위: 천원) 보증종류 보증처 보증채권자 보증한도 보증금액 특관자 계약 서울보증보험 서울-춘천고속도로(주) 114,400 114,400 O 부산컨테이너터미널(주) 110,000 110,000 O 에이치디씨현대이피(주) 22,540 22,540 O (주)국민은행 外 18,066,970 18,066,970 X 소프트웨어공제조합 부산컨테이너터미널(주) 1,259,500 1,259,500 O 서울-춘천고속도로(주) 299,946 299,946 O 호텔에이치디씨(주) 2,112 2,112 O (주)포스코이앤씨 外 6,531,641 6,531,641 X 전문건설공제조합 서울-춘천고속도로㈜ 8,500 8,500 O (주)포스코이앤씨 外 4,552,515 4,552,515 X 엔지니어링공제조합 우리홈쇼핑 주식회사 外 974,718 974,718 X 하자 서울보증보험 미래비아이(주) 11,550 11,550 O 서울-춘천고속도로(주) 686,675 686,675 O 에이치디씨현대산업개발(주) 86,674 86,674 O 지에스건설㈜ 外 12,336,922 12,336,922 X 소프트웨어공제조합 서울-춘천고속도로(주) 88,676 88,676 O 주식화사 현대아이파크몰 16,000 16,000 O 에이치디씨현대산업개발(주) 114,774 114,774 O 에이치디씨아이파크몰(주) 1,630 1,630 O (주)포스코이앤씨 外 4,665,738 4,665,738 X 전문건설공제조합 쌍용건설㈜ 外 4,810,392 4,810,392 X 지급 서울보증보험 건설기계 대여업자 外 877,924 877,924 X 전문건설공제조합 건설기계 대여업자 160,026 160,026 X 공탁 서울보증보험 스탠다드무브파트너스(주) 外 775,300 775,300 X 입찰 서울보증보험 이화의대부속서울병원 外 1,264,350 1,264,350 X 소프트웨어공제조합 교뮨아파트 입주자대표회의 259,827 259,827 X 전문건설공제조합 죽현마을아이파크1차 27,500 27,500 X 선금 서울보증보험 디엘이앤씨㈜ 2,486 2,486 X 소프트웨어공제조합 국가철도공단 1,034,479 1,034,479 X (3) 당분기말 현재 연결회사는 하나은행 등과 19,500,000천원(전기말: 19,500,000천원)을 한도로 협력기업이 연결회사에 대한 매출채권을 담보로 대출할 수 있는 외상매출채권담보 및 구매카드 약정을 맺고 있습니다. (4) 연결회사는 공사대금 청구소송 등에 피소되어 진행 중에 있습니다. 당분기말 현재 계류중인 소송사건의 소송가액은 52,024,400천원이며, 현재로서는 소송의 전망을 예측할 수 없습니다. 21. 특수관계자 거래 (1) 당분기말 현재 연결회사의 지배기업은 에이치디씨(주)(*1)(지분율 39.05%)이며, 회사의 관계기업 및 기타특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 또한 기타특수관계자 외에 유의적인 영향력을 행사하는 개인이 있습니다. 구 분 특수관계자 비고 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주), 에이치디씨현대이피(주), 에이치디씨아이앤콘스(주), 에이치디씨아이파크몰(주), 에이치디씨스포츠(주), 에이치디씨영창(주), 영창악기(중국)유한공사, 천진영창강금주건유한공사, Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai Engineering Plastics India Private Ltd., Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd., HYUNDAI-BYUKSAN JV, HDC INDIA PRIVATE Ltd., (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사((주)HDC리츠1호), 부동산일일사(주), 미래비아이(주), 통영에코파워(주), 에이치디씨신라면세점(주), (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사((주)동탄92블럭), 한용(상해)상무자문유한공사, 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이(주), 에이치디씨폴리올, 에이치디씨리조트(주), (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사, (주)광명문화복합단지자산관리, (주)광명문화복합단지피에프브이, 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사, 호텔에이치디씨(주), 에이치디씨현대피씨이(주), (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사, (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사, 아이파크몰제일차, 용산파크몰제일차, 디비아이파크몰제일차, 특정금전신탁, Horizon Energy Singapore PTE. LTD., 씨제이에이치디씨비오솔 주식회사, 에스아이증권, 충주드림파크개발(주), 파크몰제일차(주), 에이치디씨넥스트위탁관리부동산투자회사, 송파비즈클러스터피에프브이(주) 에이치디씨(주)의 종속기업, 공동기업 및 관계기업 기타(*2) 에이치디씨자산운용(주), 엠엔큐투자파트너스(유), 북항아이브리지(주), 부산컨테이너터미널(주), 아이파크마리나(주), 서울-춘천고속도로(주), 시흥서울연결도로(주), 인천신항배후단지(주), 서창김포고속도로(주), 에스비디인베스트먼트, 제이앤씨인베스트먼트(유), 더블유앤씨인베스트먼트(유) (*1) 2021년 중 연결회사는 2021년 12월 1일을 합병기준일로 에이치디씨(주)의 종속기업인 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병 하였으며, 지배기업은 회사에 대한 지배력을 획득하였습니다. 지배기업의 회사에 대한 소유지분율이 과반수 미만이나 나머지 주주는 넓게 분산돼 있으며 과거 주주총회 참석율 대비 회사의 지분율을 고려하였을 때, 지배기업의 지분율만으로도 의사 결정 과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배기업이 연결회사를 지배하는 것으로 판단하였습니다. (*2) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다. (2) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 배당금수익 기타 매입 기타 이자비용 지배기업 에이치디씨(주) 3,269,665 - - - 548,807 373 관계기업 에이치디씨밸류애드전문투자형사모부동산투자신탁제2호 - 218,152 - 399,001 1,953,136 156,432 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주) 137,332,524 - - 1,278,413 13,820 6,449 에이치디씨아이파크몰(주) 7,593,750 - 46,336 3,266,875 27,696 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 1,424,302 - - 580 - - 호텔에이치디씨(주) 5,143,174 - - - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - - 11,000 - 에이치디씨영창(주) 143,820 - 206,105 295,567 - - 에이치디씨스포츠(주) 104,375 - - - 731,000 - 서울-춘천고속도로주식회사 1,781,866 - 66,884 183 268 - 에이치디씨리조트(주) 12,387,027 - - 97,790 158,797 - 북항아이브리지(주) 2,437,350 - - - 1 - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 274,735 - - 2,979 - - 에이치디씨현대이피(주) 203,707 - 1,664 - - - 에이치디씨신라면세점(주) 622,140 - - - - - 미래비아이(주) 731,439 - - - - - 부동산일일사(주) 395,323 - 26,545 6,400 26,470 - 부산컨테이너터미널 주식회사 1,711,826 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 1,294,100 - - 5,002 - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 1,527,781 - - - - - 에스아이증권(주) - 108,800 - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 430,718 - - - - - 합계 178,809,622 326,952 347,534 5,352,790 3,470,995 163,254 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 배당금수익 기타 매입 기타 이자비용 지배기업 에이치디씨(주) 3,032,784 - 297,920 3,600 559,767 4,295 관계기업 에이치디씨밸류애드전문투자형사모부동산투자신탁제2호 - 355,595 - 499,968 1,806,048 209,881 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*1) 110,159,466 - 14,356 329,049 21,710 7,345 에이치디씨아이파크몰(주) 7,197,256 - 5,975 2,623,362 55,203 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 967,702 - - - - - 호텔에이치디씨(주) 2,488,313 - - - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - - 11,000 - 에이치디씨영창(주) 140,490 - 134,385 206,630 - - 에이치디씨스포츠(주) 102,678 - - 19 825,000 - 서울-춘천고속도로주식회사 1,302,016 - 80,759 62 243 - 에이치디씨리조트(주) 13,687,519 - - 115,223 123,355 - 북항아이브리지(주) 2,215,500 - - - 4 - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 282,700 - - 2,979 - - 에이치디씨현대이피(주) 180,819 - 2,727 - - - 에이치디씨신라면세점(주) 594,020 - - - - - 미래비아이(주) 697,554 - - - - - 부동산일일사(주) 115,787 - 49,882 22,663 - - 부산컨테이너터미널 주식회사 1,846,654 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 945,900 - - - - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 856,364 - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 614,058 - - - - - 합계 147,427,580 355,595 586,004 3,803,555 3,402,330 221,521 (*1) 상기 특수관계자 매출은 청구금액 기준으로 표시되어 있으며, 당분기 손익계산서에 인식된 매출액은 134,117,418천원(전분기: 115,286,699천원)입니다. 상기 거래 이외에 당분기말 현재 회사는 기타 특수관계자인 서울-춘천고속도로(주)의 차입금을 기초자산으로 하는 펀드 5,023,821천원(전기말: 5,023,821천원)을 보유하고 있으며, 당분기 중 배당금 수익 1,494,727천원(전분기: 1,828,755천원)을 인식하였습니다. (3) 당분기말과 전기말 현재 특수관계자의 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 채권 채무 매출채권(*) 기타채권(*) 리스채권 매입채무 기타채무 리스부채 지배기업 에이치디씨(주) 345,876 5,000 - - 206,835 11,497 관계기업 에이치디씨밸류애드전문투자형사모부동산투자신탁제2호 - 2,000,000 - - - 5,938,569 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주) 47,684,439 74,440 - 51,513 220,000 122,700 에이치디씨아이파크몰(주) 2,760,913 - - 1,290,031 6,332 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 662,877 - - - 500,000 - 호텔에이치디씨(주) 530,276 - - - - - 에이치디씨영창(주) 17,578 3,026,961 - 32,807 - - 에이치디씨스포츠(주) 12,247 - - - - - 서울-춘천고속도로주식회사 373,316 - - - - - 에이치디씨리조트(주) 1,357,111 - - - 278 - 에이치디씨현대이피(주) 79,543 - - - - - 북항아이브리지(주) 959,915 - - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 31,734 - - - - - 에이치디씨신라면세점(주) 74,096 - - - - - 미래비아이(주) 89,264 - - - 100 - 부동산일일사(주) 50,693 - 531,372 - 202,420 - 부산컨테이너터미널 주식회사 396,014 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 1,423,510 - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 52,087 - - - - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 18,967 - - - - - 합계 56,920,456 5,106,401 531,372 1,374,351 1,135,965 6,072,766 (*) 대손충당금 차감 전 금액입니다. 구 분 특수관계자명 채권 채무 매출채권(*) 기타채권(*) 리스채권 매입채무 기타채무 리스부채 지배기업 에이치디씨(주) 431,653 5,000 - - 217,075 20,671 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 - 2,000,000 - - - 7,778,457 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*1) 50,264,754 80,948 - 30,835 28,624 183,912 에이치디씨아이파크몰(주) 4,292,820 - - 1,060,815 25,919 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 343,999 - - - 500,000 - 호텔에이치디씨(주) 300,644 - - - - - 에이치디씨영창(주) 34,342 3,102,538 - 75,717 - - 에이치디씨스포츠(주) 11,167 - - - - - 서울-춘천고속도로주식회사 1,259,794 - - - 43 - 에이치디씨리조트(주) 1,616,633 - - - 9,067 - 에이치디씨현대이피(주) 124,755 - - - - - 북항아이브리지(주) 812,350 - - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 31,734 - - - - - 에이치디씨신라면세점(주) 156,996 - - - - - 미래비아이(주) 85,125 - - - 100 - 부동산일일사(주) - - 1,392,346 - 400,000 - 부산컨테이너터미널 주식회사 419,835 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 1,430,000 - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 51,656 - - - - - 합계 61,668,257 5,188,486 1,392,346 1,167,367 1,180,828 7,983,040 (*) 대손충당금 차감 전 금액입니다. (*1) 당분기말 현재 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 미청구공사 및 초과청구공사 금액은 각각 8,763,238천원(전기말: 8,492,716천원)과 6,980,165천원(전기말: 3,871,494천원)입니다. 당분기 중 연결회사가 특수관계자 채권에 대해 인식 한 대손상각비는 39,908천원(전분기: 47,187천원)이며, 당분기말 현재 특수관계자 채권에 대한 대손충당금 잔액은 86,130천원(전기말: 46,222천원)입니다. (4) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금 거래 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 자금대여 거래 대여 회수 기타 특수관계자 에이치디씨영창㈜(*1) - - (*1) 당분기 중 기타 특수관계자인 에이치디씨영창(주) 대여금 3,000,000천원의 만기를 1년(2025.8.19) 연장하였습니다. 대여금의 이자율은 7.81%이며, 특수관계자 대여금에 대하여 설정된 대손충당금은 없습니다. 구 분 특수관계자명 자금대여 거래 대여 회수 지배기업 에이치디씨㈜(*1) - 20,000,000 기타 특수관계자 에이치디씨영창㈜(*2) - 500,000 (*1) 전기 중 지배기업인 에이치디씨(주) 자금 대여금 20,000,000천원을 회수하였습니다. (*2) 전기 중 기타 특수관계자인 에이치디씨영창(주) 자금 대여금 500,000천원을 회수하였고, 잔액 3,000,000천원의 만기를 1년(2024.8.19) 연장하였습니다. 대여금의 이자율은 9.38%이며, 특수관계자 대여금에 대하여 설정된 대손충당금은 없습니다. (5) 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 단기종업원급여 608,510 637,029 퇴직급여 143,844 141,670 지급배당금 2,139,930 2,139,930 합 계 2,892,284 2,918,629 (6) 2021년 중 회사는 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호의 제2종 수익증 권 8,000,000천원(34.78%)을 매입하여 관계기업투자로 분류하였습니다. 또한, 2022년 중 제2종 수익증권 2,050,000천원을 추가 매입하였습니다. 한편, 연결회사는 2021년 중 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호가 매입 운용하는 건물에 대하여 임대차 계약을 체결하였습니다. 당분기말 현재 연결회사가 이와 관련하여 인식한 사용권자산과 리스부채는 각각 5,521,281천원(전기말: 7,401,707천원)과 5,938,569천원(전기말: 7,778,456천원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액 은 1,839,888천원(전분기: 1,747,295천원), 이자비용 156,432천원(전분기: 209,881천원)입니다. (7) 당분기말과 전기말 현재 연결회사는 에이치디씨(주)와 사무실 리스계약을 체결하고 있으며, 당분기말 현재 사용권자 산은 10,895천원(전기말: 19,809천원)과 리스부채 는 11,497천원(전기말: 20,671천원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금 액은 9,175천원(전분기: 8,689천원), 이자 비용 373천원(전분기: 641천원)입니다. (8) 당분기말과 전기말 현재 연결회사는 에이치디씨현대산업개발(주)와 사무실 리스계약을 체결하고 있으며, 당분기말 현재 사용권자 산은 117,604천원(전기말: 179,865천원)과 리스부채 는 122,700천원(전기말: 183,912천원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액 은 61,212천원(전분기: 45,281천원), 이자비 용 6,449천원(전분기: 7,345천원)입니다. (9) 당분기말 현재 연결회사는 에이치디씨자산운용(주)이 운용하는 수익 증권 2,660백만원(전기말: 2,580백만원)을 당기손익-공정가치 측정 금융자산(유동)으로 계상하고 있습니다. (10) 당분기말 현재 연결회사는 부동산일일사(주) 및 미래비아이(주)와 전대리스 계약을 체결하고 있습니다. 전대리스거래와 관련하여 당분기말 리 스채권은 531,371천원(전기말: 1,392,345천원)이며, 리스채권의 회수금액은 214,143천원(전분기: 305,235천원), 채권에 대한 이자수익 을 26,545 천원(전분기: 49,882천원)을 인식하였습니다. (11) 당분기말 현재 연결회사는 특수관계자인 에이치디씨현대산업개발(주)의 차입금과 관련하여 에이치디씨현대산업개발(주)과 공동으로 소유하고 있는 토지를 케이비부동산신탁(주)에 수탁하고, 채권자를 수익권자로 수익권증서를 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다. 동 계약과 관련하여 연결회사의 투자부동산 중 토지 1,756백만원(수익한도금액 180,000백만원)이 해당 부동산담보 신탁계약의 신탁재산으로 수탁되어 있습니다(주석 13 참조). (12) 당분기 중 연결회사가 에이치디씨(주)에 지급한 배당금은 4,561,223천원(전분기: 4,561,223천원)이며, 엠엔큐투자파트너스(유)에 지급한 배 당금은 453,386천원(전분기: 453,386천원)입니다. (13) 당분기말 현재 연결회사는 기타 특수관계자인 부산컨테이너터미널(주) 등에 지급할 채무에 대해서 서울보증보험 등으로부터 2,822,977천원의 지급보증을 제공받고 있습니다. 22. 부문별 정보 (1) 연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 연결회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. (2) 당분기와 전분기 중 보고부문 영업이익 정보는 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 매출액 영업이익(손실) 매출액 영업이익(손실) 스마트홈 82,803,114 2,083,065 84,460,173 3,141,496 기전부문 110,962,559 40,322 100,347,149 (1,488,053) 조경 및 인테리어 60,513,145 (100,960) 55,898,367 2,046,273 부동산종합관리 191,038,300 452,475 189,023,558 1,576,923 합 계 445,317,118 2,474,902 429,729,247 5,276,639 (3) 당분기 중 연결회사 매출액의 10%이상을 차지하는 1개의 외부고객에 대한 손익계산서상 매 출액은 176,113,926천원(전분기: 151,849,310천원)입니다. 23. 건설계약 (1) 당분기와 전분기 중 건설계약의 내용 및 계약잔액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 기초금액 신규/변경액 공사수익인식(*1) 분기말금액(*2) IBS공종 106,939,460 62,011,323 71,665,729 97,285,054 M/E공종 46,441,077 20,576,919 25,374,919 41,643,077 H/N공종 19,313,546 74,280,106 43,613,804 49,979,848 SOC공종 15,874,757 32,771,699 10,453,131 38,193,325 인테리어 9,820,085 48,413,663 28,194,070 30,039,678 조경 29,311,327 28,422,555 30,744,786 26,989,096 합 계 227,700,252 266,476,265 210,046,439 284,130,078 유형 기초금액 신규/변경액 공사수익인식(*1) 분기말금액(*2) IBS공종 112,333,411 74,173,575 65,772,155 120,734,831 M/E공종 52,471,438 25,660,419 26,274,425 51,857,432 H/N공종 27,180,222 45,559,668 42,231,235 30,508,655 SOC공종 9,603,859 10,166,851 4,044,913 15,725,797 인테리어 9,891,133 31,438,907 21,500,879 19,829,161 조경 18,622,720 57,162,771 32,252,344 43,533,147 합 계 230,102,783 244,162,191 192,075,951 282,189,023 (*1) 건설계약이 적용되지 않는 상품 및 용 역매출 235,270,678천원(전분기: 237,653,295천원)이 제외된 금액입니다. (*2) 건설계약을 적용한 공사계약과 관련하여 에이치디씨현대산업개발(주)에 대해 공사수익을 미인식한 계약잔액 은 101,683,328천원(전분기: 87,540,965천원)입니다. (2) 당분기와 전분기 현재 진행된 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 공사계약금액 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 IBS공종 298,872,413 201,587,359 191,515,801 10,071,558 M/E공종 121,967,410 80,324,333 73,744,433 6,579,900 H/N공종 191,119,770 141,139,922 117,405,868 23,734,054 SOC공종 73,345,288 35,151,963 28,876,651 6,275,312 인테리어 93,896,981 63,857,303 55,812,338 8,044,965 조경 119,454,128 92,465,032 86,428,459 6,036,573 합 계 898,655,990 614,525,912 553,783,550 60,742,362 공사유형 공사계약금액 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 IBS공종 265,450,422 144,715,591 137,239,973 7,475,618 M/E공종 167,754,354 115,896,923 108,698,547 7,198,375 H/N공종 135,609,348 105,100,693 87,155,229 17,945,464 SOC공종 49,379,816 33,654,019 26,561,489 7,092,531 인테리어 78,825,405 58,996,244 49,024,777 9,971,467 조경 153,598,659 110,065,512 103,500,343 6,565,169 합 계 850,618,004 568,428,982 512,180,358 56,248,624 (3) 당분기말과 전기말 현재 건설계약의 미청구공사 및 초과청구공사 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 유형 당분기말 전기말 미청구공사(*1) 초과청구공사(*2) 미청구공사(*1) 초과청구공사(*2) IBS공종 18,089,085 2,164,067 13,249,882 3,174,280 M/E공종 4,953,556 688,251 2,897,843 962,184 H/N공종 2,753,248 1,777,437 2,969,363 2,904,177 SOC공종 2,787,184 3,256,584 3,361,267 328,564 인테리어 988,738 3,814,665 241,559 2,100,960 조경 3,979,518 820,740 4,902,532 704,057 합 계 33,551,329 12,521,744 27,622,446 10,174,222 (*1) 재무상태표 상 전액 계약자산으로 계상되어 있습니다. (*2) 재무상태표 상 전액 계약부채로 계상되어 있습니다. (4) 당분기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 없습니다. (5) 공사 유형별로 구분된 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 공사손실 충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 계약자산 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 IBS공종 34,893 (2,072,750) - 14,169,864 - 18,179,985 (90,900) M/E공종 - 769,003 - 813,863 - 4,978,448 (24,892) H/N공종 93,189 1,391,021 - 2,463,276 - 2,767,083 (13,835) SOC공종 - 753,031 - (680,007) - 2,801,190 (14,006) 인테리어 - 800 - (1,083,820) - 993,707 (4,969) 조경 41,348 (667,971) - 3,715,326 - 3,999,516 (19,998) 합 계 169,430 173,134 - 19,398,502 - 33,719,929 (168,600) 공사유형 공사손실 충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 계약자산 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 IBS공종 26,944 (1,294,034) - 32,976,208 - 13,271,852 (21,970) M/E공종 - 517,058 - 2,458,600 - 2,902,648 (4,805) H/N공종 2,423 675,539 - 1,062,379 - 2,974,287 (4,924) SOC공종 - 201,922 - 420,848 - 3,366,840 (5,573) 인테리어 - 607,640 - 5,604,805 - 241,960 (401) 조경 38,475 361,694 - (600,002) - 4,910,661 (8,129) 합 계 67,842 1,069,819 - 41,922,838 - 27,668,248 (45,802) (6) 당분기말과 전기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약원가가 변동되어, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에 미치는 영향 미래손익에 미치는 영향 계약자산 변동 IBS공종 13,383,579 14,169,864 (2,072,750) 1,286,465 (2,072,750) M/E공종 1,178,981 813,863 769,003 (403,886) 769,003 H/N공종 1,537,661 2,463,276 1,391,021 (2,316,636) 1,391,021 SOC공종 (54,974) (680,007) 753,031 (127,998) 753,031 인테리어 (1,289,442) (1,083,820) 800 (206,422) 800 조경 1,491,784 3,715,326 (667,971) (1,555,571) (667,971) 합 계 16,247,589 19,398,502 173,134 (3,324,048) 173,134 공사유형 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에 미치는 영향 미래손익에 미치는 영향 계약자산 변동 IBS공종 34,794,909 32,976,208 (1,294,034) 3,112,736 (1,294,034) M/E공종 3,324,484 2,458,600 517,058 348,826 517,058 H/N공종 1,954,952 1,062,379 675,539 217,035 675,539 SOC공종 718,341 420,848 201,922 95,571 201,922 인테리어 6,292,735 5,604,805 607,640 80,289 607,640 조경 (269,755) (600,002) 361,694 (31,448) 361,694 합 계 46,815,666 41,922,838 1,069,819 3,823,009 1,069,819 당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기 말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다. 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 26 기 3분기말 2024.09.30 현재 제 25 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 제 26 기 3분기말 제 25 기말 자산 유동자산 292,004,046,621 301,222,935,406 현금및현금성자산 19,668,594,191 25,261,965,354 당기손익-공정가치 측정 금융자산 2,655,725,000 2,580,275,000 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 2,626,000,000 2,626,000,000 단기금융상품 100,619,550,687 107,948,376,000 매출채권 107,374,548,553 112,649,797,836 계약자산 32,886,622,080 26,866,319,999 재고자산 9,267,312,966 9,179,065,540 기타수취채권 10,925,459,849 10,657,961,309 당기법인세자산 380,532,030 기타유동자산 5,599,701,265 3,453,174,368 비유동자산 74,820,730,894 83,506,347,596 장기금융상품 8,000,000 8,000,000 당기손익-공정가치 측정 금융자산 8,263,469,588 7,129,593,188 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 4,703,483,590 4,712,795,008 종속기업및관계기업투자 10,050,000,000 10,050,000,000 기타비유동수취채권 6,471,577,460 8,546,603,488 계약자산 2,035,520,499 1,882,148,399 유형자산 9,039,363,575 9,612,034,732 사용권자산 6,083,131,044 7,233,238,417 영업권 9,264,082,007 9,264,082,007 영업권 이외의 무형자산 12,798,387,915 14,447,524,926 투자부동산 5,149,866,413 5,220,889,796 이연법인세자산 953,848,803 422,135,085 순확정급여자산 4,977,302,550 자산총계 366,824,777,515 384,729,283,002 부채 유동부채 96,069,902,768 113,186,083,363 매입채무 45,424,253,782 57,162,380,575 유동성장기차입금 56,585,838 59,319,994 리스부채 3,241,086,565 3,346,237,049 기타지급채무 24,363,451,281 27,951,647,512 계약부채 12,521,745,093 10,178,982,793 기타유동부채 7,812,448,495 9,054,418,598 하자보수충당부채 2,480,902,127 2,985,933,599 공사손실충당부채 169,429,587 67,842,016 당기법인세부채 2,379,321,227 비유동부채 14,811,010,893 11,623,901,076 장기차입금 41,338,887 리스부채 4,087,570,923 5,802,817,939 하자보수충당부채 1,606,395,526 1,756,864,178 기타지급채무 4,436,906,865 4,022,880,072 순확정급여부채 4,680,137,579 부채총계 110,880,913,661 124,809,984,439 자본 자본금 12,978,800,500 12,978,800,500 자본잉여금 182,367,797,344 182,367,797,344 기타자본구성요소 (28,004,091,163) (28,003,178,993) 기타포괄손익누계액 784,894,133 792,259,465 이익잉여금(결손금) 87,816,463,040 91,783,620,247 자본총계 255,943,863,854 259,919,298,563 자본과부채총계 366,824,777,515 384,729,283,002 4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 26 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 25 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 제 26 기 3분기 제 25 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 수익(매출액) 157,172,594,165 445,317,117,441 154,817,360,068 429,729,246,765 매출원가 145,039,746,903 407,464,483,191 142,896,503,600 393,331,175,229 매출총이익 12,132,847,262 37,852,634,250 11,920,856,468 36,398,071,536 판매비와관리비 11,801,488,088 35,333,215,419 10,037,283,568 31,102,210,519 영업이익(손실) 331,359,174 2,519,418,831 1,883,572,900 5,295,861,017 기타수익 2,009,438,178 3,439,270,211 826,062,779 2,744,479,152 기타비용 115,831,342 280,803,078 127,176,537 166,883,754 이자수익 1,413,446,046 4,383,364,737 1,302,651,508 4,006,339,873 금융수익 37,611,037 73,517,235 48,468,628 85,176,433 금융비용 67,618,069 266,518,233 97,685,710 311,342,486 법인세비용차감전순이익 3,608,405,024 9,868,249,703 3,835,893,568 11,653,630,235 법인세비용(수익) 754,156,650 2,114,223,507 948,351,608 2,490,397,309 당기순이익(손실) 2,854,248,374 7,754,026,196 2,887,541,960 9,163,232,926 기타포괄손익 (307,473,189) (1,390,052,535) 72,520,427 (3,219,918,613) 당기손익으로 재분류되지 않는항목 순확정급여부채의 재측정요소 (385,235,164) (1,748,024,277) 97,410,505 (4,064,809,025) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (3,479,361) (9,311,418) (5,728,549) (5,884,544) 재분류되지 않는 항목과 관련한 법인세 81,241,336 367,283,160 (19,161,529) 850,774,956 총포괄손익 2,546,775,185 6,363,973,661 2,960,062,387 5,943,314,313 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 124 338 126 399 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 124 338 126 399 4-3. 자본변동표 자본변동표 제 26 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 25 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 기타포괄손익누계액 기타자본구성요소 이익잉여금 자본 합계 2023.01.01 (기초자본) 12,978,800,500 182,367,797,344 1,203,201,509 (28,003,178,993) 93,095,785,212 261,642,405,572 당기순이익(손실) 9,163,232,926 9,163,232,926 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (4,654,674) (4,654,674) 순확정급여부채의 재측정요소 (3,215,263,939) (3,215,263,939) 연차배당 (10,338,496,200) (10,338,496,200) 자기주식의 취득 2023.09.30 (기말자본) 12,978,800,500 182,367,797,344 1,198,546,835 (28,003,178,993) 88,705,257,999 257,247,223,685 2024.01.01 (기초자본) 12,978,800,500 182,367,797,344 792,259,465 (28,003,178,993) 91,783,620,247 259,919,298,563 당기순이익(손실) 7,754,026,196 7,754,026,196 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (7,365,332) (7,365,332) 순확정급여부채의 재측정요소 (1,382,687,203) (1,382,687,203) 연차배당 (10,338,496,200) (10,338,496,200) 자기주식의 취득 (912,170) (912,170) 2024.09.30 (기말자본) 12,978,800,500 182,367,797,344 784,894,133 (28,004,091,163) 87,816,463,040 255,943,863,854 4-4. 현금흐름표 현금흐름표 제 26 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 25 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 제 26 기 3분기 제 25 기 3분기 영업활동현금흐름 2,938,545,462 38,400,244,606 영업으로부터 창출된 현금흐름 1,733,408,383 34,984,030,393 이자의 수취 4,011,746,637 4,292,651,848 이자의 지급 (207,121,970) (265,799,311) 배당금의 수취 2,058,487,704 2,558,746,236 법인세의 환급(납부) (4,657,975,292) (3,169,384,560) 투자활동현금흐름 4,502,464,368 (19,139,120,623) 단기금융상품의 처분 285,363,539,759 270,598,332,913 유형자산의 처분 6,500,000 41,594,154 무형자산의 처분 59,000,000 임차보증금의 감소 1,589,450,000 2,407,800,000 리스채권의 감소 273,314,701 334,011,747 단기대여금의 감소 9,900,000 20,500,000,000 단기금융상품의 취득 (278,034,714,446) (306,134,000,000) 당기손익-공정가치 측정 금융자산 취득 (1,000,000,000) 유형자산의 취득 (624,412,646) (947,194,967) 무형자산의 취득 (960,113,000) (2,196,064,470) 임차보증금의 증가 (2,125,000,000) (3,743,600,000) 장기대여금의 증가 (55,000,000) 재무활동현금흐름 (13,033,754,820) (12,943,086,222) 임대보증금의 증가 90,000,000 배당금의 지급 (10,200,217,500) (10,200,217,500) 임대보증금의 감소 (200,000,000) 자기주식의 취득 (912,170) 유동성장기차입금의 상환 (44,073,043) (42,878,899) 리스부채의 원금 지급 (2,678,552,107) (2,699,989,823) 현금및현금성자산의 증가 (5,592,744,990) 6,318,037,761 기초의 현금및현금성자산 25,261,965,354 42,160,144,780 현금및현금성자산의 환율변동효과 (626,173) 기말의 현금및현금성자산 19,668,594,191 48,478,182,541 5. 재무제표 주석 제 26 기 3분기 : 2024년 09월 30일 현재 제 25 기 3분기 : 2023년 09월 30일 현재 에이치디씨랩스 주식회사 1. 일반사항 에이치디씨랩스 주식회사(이하 '회사')는 1999년 9월 17일 빌딩제어, 산업용 프로세스제어, 정보처리를 위한 시스템 등의 설계, 제조, 설치공사 및 보수 등을 목적으로 설립되었습니다. 이후 회사는 홈네트워크 사업 및 지능형교통시스템(ITS)사업을 개시하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울특별시 서초구에 본사를 두고 있으며, 2015년 9월 24일자로 한국거래소에 상장하였습니다. 회사는 2021년 6월 4일자로 합병계약을 체결하고, 2021년 12월 1일을 합병기준일로 하여 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병 하였습니다. 2021년 중 회사는 동 사업결합을 통해 에이치디씨(주)의 종속기업으로 편입되었습니다. 한편, 회사는 주주총회 결의를 통하여 2021년 12월 2일로 사명을 주식회사 에이치디씨아이콘트롤스 주식회사에서 에이치디씨랩스 주식회사로 변경하였습니다. 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주주명 보유주식수 지분율(%) 에이디치씨(주) 10,136,051 39.05% 정몽규 4,755,400 18.32% 정준선 130,000 0.50% 엠엔큐투자파트너스(유) 1,007,524 3.88% 여의도순복음교회 1,847,129 7.12% 일반주주 4,920,748 18.96% 우리사주조합 177,501 0.68% 자기주식(*) 2,983,248 11.49% 합 계 25,957,601 100.00% (*) 회사는 2022년 1월 19일 이사회 결의를 통해 주주가치 제고 및 주가안정을 목적으로 유가증권시장을 통한 직접취득의 방법으로 자기주식 967,460주를 취득하였고, 2021년 중 합병에 대한 주주의 주식매수청구권 행사 주식 640,281주와 단주 12주를 자기주식으로 취득하였고, 추가로 2024년 중 83주를 취득하였습니다. 또한, 회사는 2020년 3월 16일 이사회 결의를 통해 주주가치 제고 및 주가안정을 목적으로 유가증권시장을 통한 직접취득의 방법으로 자기주식 1,375,412주를 취득하였습니다. 2. 중요한 회계정책 다음은 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. 2.1 재무제표 작성기준 회사의 2024년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 중간재무제표는연차재무제표에 기재되는 사항이 모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해해야 합니다. 회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업 및 관계기업투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 동 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한 종속기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습 니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다 (2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시 공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험 익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 이 개정내용을 최초로 적용하는 회계연도 내 중간보고기간에는 해당 내용을 공시할 필요가 없다는 경과규정에 따라 중간재무제표에 미치는 영향이 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채 판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시' 가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여 통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 2.2 회계정책 요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.2.1 법인세비용 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다 3. 중요한 회계추정 및 가정 회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 요약분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 당분기말 현재 회사의 주요 고객인 에이치디씨현대산업개발(주)의 진행중인 건설현장에서 전기 이전에 발생한 사고와 관련하여 관련 지방자치단체의 행정처분 절차가 진행 중에 있습니다. 당분기 중 회사의 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 매출액은 134,117백만원(총매출액의 30.12%)이고, 당분기말 현재 회사의 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 매출채권 및 미청구공사는 56,448백만원이며, 건설 계약 중 공사수익을 미인식한계약잔액은 101,683백만원으로 회사의 영업은 에이치디씨현대산업개발(주)와의 영업관계에 중요하게 의존하고 있습니다. 따라서, 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 향후 영업정지 등의 행정처분 가능성에 따라, 회사의 향후 영업수주 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 가능성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, 이로 인하여 회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. (1) 영업권의 손상차손 영업권의 손상 여부를 검토하기 위한 현금창출단위의 회수가능액은 사용가치의 계산에 기초하여 결정됩니다. (2) 추정총계약원가 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. 당 분기말 현재 진행 중인 공사와 관련하여 잔여계약원가의 추정치가 5% 증가한다면 당분기의 법인세차감전순이익 및 당분기말 현재 자본총계(법인세 효과 차감전)은 3,702,366천원 감소합니다. 4. 금융상품 공정가치 4.1 금융상품 종류별 공정가치 당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 4.2 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격으로, 해당 공시가격에는 금리 상승 및 인플레이션, ESG관련 위험 등의 경제환경 변화에 대한 시장의 가정이 반영되어 있음. (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 비상장 지분증권과 ESG관련 위험으로 인해 유의적인 관측불가능한 조정이 반영되는 금융상품과 같이, 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 5,895,374 5,023,821 10,919,195 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 26,512 - 7,302,972 7,329,484 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 4,686,047 5,023,821 9,709,868 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 35,823 - 7,302,972 7,338,795 4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 회사는 공정가치 서열체계 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다. 당분기와 전분기 중 금융상품 공정가치 서열체계 수준 간 이동은없습니다. 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 당분기 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 기초금액 5,023,821 7,302,972 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 분기말금액 5,023,821 7,302,972 미실현손익 - 1,029,480 전분기 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 기초금액 5,222,528 7,819,434 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 분기말금액 5,222,528 7,819,434 미실현손익 - 1,545,942 4.4 가치평가기법 및 투입변수 회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 및 수익증권 등 채무상품 5,895,374천원(전기말: 4,686,047천원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 회사는 공정가치 서열체계에서수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치에 대하여 다음의 가치평가기법 및 투입변수를 사용하고 있습니다(단위: 천원). 당분기말 공정가치 가치평가기법 투입변수 수준 3 투입변수 범위 당기손익-공정가치 측정 금융상품 미래에셋서울춘천고속도로전문투자형사모특별자산투자신탁1호 5,023,821 조정순자산법 할인율 9.02%~ 12.17% 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 현대오일뱅크(주) 3,583,069 현금흐름할인법 할인율 8.59% ~ 10.59% 영구성장률 0.00% ~ 1.00% 에스아이증권(주) 2,626,000 현금흐름할인법 할인율 15.39% ~ 17.39% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% 케이엘노르마 유한회사 787,243 현금흐름할인법 할인율 15.40% ~ 17.40% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% 상기 수준 3으로 분류되는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 중 306,660천원(전기말: 306,660천원)에 해당하는 금융자산은 장부가액이 공정가치와 근사한 것으로 판단하였습니다. 4.5 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치를 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 공정가치 측정을 담당하는 팀은 매 보고일정에 맞추어 공정가치 평가과정 및 그 결과에 대해 재무담당이사에 보고합니다. 5. 범주별 금융상품 (1) 보고기간 종료일 현재 금융자산의 분류내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 당기손익-공정가치 측정 금융자산 10,919,195 9,709,868 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 7,329,484 7,338,795 상각후원가 금융자산 현금및현금성자산 19,668,594 25,261,965 단기금융상품 100,619,551 107,948,376 매출채권(*) 107,988,321 114,013,874 기타수취채권 10,925,460 10,657,961 장기금융상품 8,000 8,000 기타비유동수취채권 5,857,805 7,182,526 합 계 263,316,410 282,121,365 (*) 재무상태표상 기타비유동수취채권에 포함되어 있는 장기매출채권 613,773천원(전기말: 1,364,077천원)이 포함되어 있습니다. (2) 보고기간 종료일 현재 금융부채의 분류내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 상각후원가 금융부채 매입채무 45,424,254 57,162,381 기타지급채무(*) 8,557,089 9,565,413 차입금 56,586 100,659 합 계 54,037,929 66,828,453 (*) 금융부채에 해당되지 않는 종업원 관련 부채 등은 제외하였습니다. (3) 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 순손익 구분내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 손익구분 당분기 전분기 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(기타포괄손익) (9,311) (5,885) 배당수익 317,059 364,966 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 28,070 43,950 배당수익 1,523,276 1,838,185 상각후원가 금융자산 이자수익 4,383,365 4,006,340 대손상각비 1,474,105 236,118 외환차이 41,043 20,397 상각후원가 금융부채 이자비용 1,619 2,825 외환차이 (25,304) 19,236 6. 현금및현금성자산 및 장ㆍ단기금융상품 보고기간 종료일 현재 현금및현금성자산과 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 현금및현금성자산 보유현금 3,321 7,260 보통예금 등 19,665,273 25,254,705 소 계 19,668,594 25,261,965 단기금융상품 ABCP 등 (*1) 100,619,551 107,948,376 장기금융상품 당좌개설보증금 (*2) 8,000 8,000 합 계 120,296,145 133,218,341 (*1) 단기금융상품 중 500백만원은 종업원의 우리사주대출과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다. (*2) 장기금융상품은 전액 사용이 제한되어 있습니다. 7. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 (1) 보고기간 종료일 현재 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 유동항목 수익증권 2,655,725 2,580,275 비유동항목 수익증권 5,976,441 5,023,821 출자금(*) 2,287,029 2,105,772 소 계 8,263,470 7,129,593 합 계 10,919,195 9,709,868 (*) 일부 출자금이 이행보증약정과 관련하여 담보로 설정되어 있습니다(주석 20 참조). (2) 당분기와 전분기 중 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 당기손익-공정가치 측정 채무상품 관련 평가손익 28,070 43,950 당기손익-공정가치 측정 채무상품 관련 배당수익 1,523,276 1,838,185 합 계 1,551,346 1,882,135 8. 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 보고기간 종료일 현재 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 유동항목 비상장주식 2,626,000 2,626,000 소 계 2,626,000 2,626,000 비유동항목 상장주식 26,512 35,823 비상장주식 4,676,972 4,676,972 소 계 4,703,484 4,712,795 합 계 7,329,484 7,338,795 위 지분상품의 처분시에는 관련 기타포괄손익누계액은 이익잉여금으로 재분류되며 당기손익으로 재분류되지 않습니다. 9. 매출채권 및 기타수취채권 (1) 보고기간 종료일 현재 매출채권과 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 매출채권 109,664,922 114,403,739 손실충당금 (1,654,159) (320,899) 현재가치할인차금 (22,442) (68,966) 매출채권(순액)(*) 107,988,321 114,013,874 (*) 재무상태표상 기타비유동수취채권에 포함되어 있는 장기매출채권 613,773천원(전기말: 1,364,077천원)이 포함되어 있습니다. (2) 보고기간 종료일 현재 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 유동 미수수익 842,196 517,101 미수금 275,981 681,269 대여금 3,018,600 3,000,000 보증금 6,465,865 5,981,965 리스채권 322,818 477,626 소 계 10,925,460 10,657,961 비유동 보증금 5,402,040 6,090,390 대여금 26,500 - 리스채권 429,265 1,092,137 소 계 5,857,805 7,182,527 합 계 16,783,265 17,840,488 (3) 매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액으로 일반적으로 1년 이내에 회수되므로 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다. 회사는 계약상 현금 흐름을 회수하는 목적으로 매출채권을 보유하고 있으므로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. 10. 유형자산 (1) 당분기와 전분기 중 회사의 유형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 기초금액 취득 처분 및 폐기 국고보조금 상각 감가상각 분기말금액 취득원가 국고보조금 누계액 감가상각 누계액 토지 4,098,938 - - - - 4,098,938 4,098,938 - - 건물 1,633,374 - - - (54,097) 1,579,277 2,885,164 - (1,305,887) 차량운반구 68,288 10,000 - - (17,111) 61,177 248,261 - (187,084) 공기구비품 3,811,435 624,107 (7,642) 9,413 (1,319,173) 3,118,140 10,008,934 (13,597) (6,877,197) 시설장치 - - - - - - 13,200 - (13,200) 건설중인자산 - 181,832 - - - 181,832 181,832 - - 합 계 9,612,035 815,939 (7,642) 9,413 (1,390,381) 9,039,364 17,436,329 (13,597) (8,383,368) 구 분 기초금액 취득 대체 처분 및 폐기 국고보조금 상각 감가상각 분기말금액 취득원가 국고보조금 누계액 감가상각 누계액 토지 4,098,938 - - - - - 4,098,938 4,098,938 - - 건물 1,705,504 - - - - (54,098) 1,651,406 2,885,164 - (1,233,758) 차량운반구 15,077 22,443 58,818 (12,563) - (10,408) 73,367 238,261 - (164,894) 공기구비품 4,468,749 211,823 540,140 (29,238) 9,413 (1,275,324) 3,925,563 9,217,494 (26,148) (5,265,782) 시설장치 - - - - - - - 21,123 - (21,123) 건설중인자산 86,740 512,218 (598,958) - - - - - - - 합 계 10,375,008 746,484 - (41,801) 9,413 (1,339,830) 9,749,274 16,460,980 (26,148) (6,685,557) (*) 당분기 중 유형자산의 취득과 관련된 미지급금은 191,526천원 증가(전분기: 200,711천원 감소) 되었습니다. (2) 당분기와 전분기 중 유형자산 상각액이 포함되어 있는 계정과목별 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 매출원가 215,865 194,002 판매비와관리비 1,165,103 1,136,414 합 계 1,380,968 1,330,416 11. 리스 11.1. 리스이용자 (1) 재무상태표에 인식된 금액 보고기간 종료일 현재 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기말 전기말 사용권자산 부동산 5,316,107 6,633,541 차량운반구 741,300 545,440 장비 25,725 54,258 합 계 6,083,132 7,233,239 구 분 당분기말 전기말 리스부채 유동 3,241,087 3,346,237 비유동 4,087,571 5,802,818 합 계 7,328,658 9,149,055 당분기 중 증가된 사용권자산은 858,155천원(전분기: 488,680천원)입니다. (2) 손익계산서에 인식된 금액 당분기와 전분기 중 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 사용권자산의 감가상각비 부동산 2,124,795 2,113,993 차량운반구 251,171 233,748 장비 28,533 47,875 합 계 2,404,499 2,395,616 리스부채에 대한 이자비용(금융비용에 포함) 207,122 262,974 단기리스료(매출원가 및 판매비와관리비에 포함) 356,952 503,326 소액자산 리스(판매비와관리비에 포함) 1,432,077 1,154,048 사용권자산의 전대리스에서 생긴 수익 36,099 58,905 당분기 중 리스의 총 현금유출액은 4,674,703천원(전분기: 4,620,338천원)입니다. 11.2. 리스제공자 금융리스와 관련하여 보고기간 말 이후에 받게 될 리스료는 다음과 같습니다(단위 : 천원). 구분 금액 1년이내 351,271 1년초과~2년이내 326,678 2년초과~3년이내 118,297 할인되지 않은 총 리스료 796,246 미실현 금융수익 (44,163) 리스채권 장부금액 752,083 12. 무형자산 (1) 당분기와 전분기 중 회사의 무형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 기초금액 취득 대체 폐기 기타 무형자산상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 소프트웨어 3,336,265 637,857 794,900 - - (798,175) 3,970,847 6,239,430 (2,268,583) - 산업재산권 74,967 6,438 10,189 - - (15,283) 76,311 144,842 (68,531) - 기타무형자산 2,255,846 - - - - - 2,255,846 2,291,846 - (36,000) 영업권 9,264,082 - - - - - 9,264,082 9,264,082 - - 용역운영권 57,500 - - (57,500) - - - - - - 고객가치 6,875,175 - - - - (651,332) 6,223,843 8,684,432 (2,460,589) - 계약가치 947,448 - - - - (775,185) 172,263 3,100,738 (2,928,475) - 건설중인자산(무형) 900,324 15,860 (805,089) - (11,817) - 99,278 99,278 - - 합계 23,711,607 660,155 - (57,500) (11,817) (2,239,975) 22,062,470 29,824,648 (7,726,178) (36,000) (*) 당분기 중 무형자산의 취득과 관련된 미지급금은 299,958천원 감소(전분기: 139,748천원 증가)되었습니다. 구 분 기초금액 취득 대체 폐기 기타 무형자산상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 소프트웨어 927,569 52,800 327,000 - - (291,563) 1,015,806 2,302,493 (1,286,687) - 산업재산권 72,569 3,086 11,249 (55) - (12,661) 74,188 122,853 (48,665) - 기타무형자산 1,540,446 - 700,000 - - - 2,240,446 2,276,446 - (36,000) 영업권 9,264,082 - - - - - 9,264,082 9,264,082 - - 용역운영권 57,500 - - - - - 57,500 57,500 - - 고객가치 7,743,618 - - - - (651,332) 7,092,286 8,684,432 (1,592,146) - 계약가치 1,981,027 - - - - (775,185) 1,205,842 3,100,738 (1,894,896) - 건설중인자산(무형) 1,561,580 2,004,857 (1,038,249) - (4,426) - 2,523,762 2,523,762 - - 합계 23,148,391 2,060,743 - (55) (4,426) (1,730,741) 23,473,912 28,332,306 (4,822,394) (36,000) (2) 당분기와 전분기 중 무형자산 상각액은 전액 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. (3) 당분기와 전분기 중 회사가 비용으로 인식한 연구 및 개발비는 다음과 같습니다 (단위: 천원). 구분 당분기 전분기 판매비와관리비 3,111,105 2,916,139 13. 투자부동산 (1) 당분기의 투자부동산은 토지와 건물로 구성되어 있으며, 상세내역 및 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 기초금액 상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 토지(*1) 3,279,644 - 3,279,644 3,279,644 - 건물 1,941,246 (71,023) 1,870,223 3,787,936 (1,917,713) 합 계 5,220,890 (71,023) 5,149,867 7,067,580 (1,917,713) (*1) 토지 1,756백만원은 특수관계자인 에이치디씨현대산업개발의 차입금을 위해 담보로 제공되어 있습니다(주석 21 참조). 구 분 기초금액 상각 분기말금액 취득원가 상각누계액 토지 3,279,644 - 3,279,644 3,279,644 - 건물 2,035,944 (71,023) 1,964,921 3,787,936 (1,823,015) 합 계 5,315,588 (71,023) 5,244,565 7,067,580 (1,823,015) (2) 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치는 11,023,854천원(전기말: 11,418,311천원)입니다. (3) 당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 임대수익 534,363 522,100 임대수익이 발생한 투자부동산의 운영비용 (98,240) (75,298) 합 계 436,123 446,802 14. 종속기업 및 관계기업투자 (1) 당분기말과 전기말 현재 회사의 종속기업 및 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 회사명 소재지 당분기말 전기말 보유주식수량 (주,좌) 지분율(%) 장부가액 장부가액 종속기업 ICONTROLS VIETNAM Co.,Ltd.(*1) 베트남 - 100 - - 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 대한민국 10,048,994,703 40.93 10,050,000 10,050,000 합 계 10,050,000 10,050,000 (*1) 회사는 전기 중 ICONTROLS VIETNAM Co.,Ltd.의 손상징후를 인식하여 장부가액 265,751천원에 대한 손상차손을 전액 인식하였습니다. (2) 당분기와 전분기 중 회사의 종속기업 및 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 기초 금액 10,050,000 10,315,751 취득 - - 분기말 금액 10,050,000 10,315,751 (3) 당분기말과 전기말 현재 회사가 투자하고 있는 주요 종속기업 및 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위: 천원). 회사명 총자산 총부채 매출 당기순이익(손실) 총포괄이익(손실) 배당금 수령 ICONTROLS VIETNAM Co.,Ltd. 13,419 7,253 - (44,767) (44,767) - 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 74,306,291 52,056,842 2,364,543 288,800 288,800 218,152 회사명 총자산 총부채 매출 당기순이익(손실) 총포괄이익(손실) 배당금 수령 ICONTROLS VIETNAM Co.,Ltd. 51,543 1,400 - (25,459) (25,459) - 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 75,053,082 52,511,218 3,101,537 342,254 342,254 355,595 15. 차입금 (1) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 차입처 최장만기일 당분기말 연이자율(%) 당분기말 전기말 원화대출 하나은행 2025-09-24 2.75 56,586 100,659 소계 56,586 100,659 차감 : 유동성장기차입금 (56,586) (59,320) 합계 - 41,339 16. 순확정급여부채 (1) 손익계산서에 반영된 금액(단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 당기근무원가 9,984,535 9,181,841 순이자원가 (29,807) (272,886) 종업원 급여에 포함된 총 비용 9,954,728 8,908,955 총 비용 중 8,197백만원(전분기: 7,473백만원)은 매출원가에 포함되었으며, 1,758백만원(전분기: 1,436백만원)는 판매비와관리비에 포함되었습니다. (2) 순확정급여부채 산정내역(단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 기금이 적립된 확정급여채무의 현재가치 54,510,238 47,174,571 사외적립자산 (49,830,100) (52,151,873) 재무상태표상 순확정급여부채(자산) 4,680,138 (4,977,302) 17. 하자보수충당부채 당분기와 전분기 중 하자보수충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 기초금액 7,008,814 7,621,929 전입 2,120,819 2,456,337 사용 및 환입액 (2,211,824) (2,921,187) 기말금액 6,917,809 7,157,079 18. 법인세비용 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상가중평균연간유효법인세율은 20.9%입니다. 19. 배당금 당분기 및 전기 중 배당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전기 배당받을 주식수 22,974,436 22,974,436 주당액면금액(원) 500 500 액면배당률(%) 90 90 배당금액 10,338,496 10,338,496 20. 우발채무와 약정사항 (1) 당분기말과 전기말 현재 회사가 금융기관과 체결하고 있는 약정사항의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 금융기관명 약정명 당분기말 전기말 한도금액 실행금액 한도금액 실행금액 하나은행 기업시설에너지이용합리화자금 422,000 56,586 422,000 100,659 전문건설공제조합 담보운영자금 등 2,048,716 - 2,048,716 - (2) 당분기말 현재 회사가 계약 등과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 59,163,765천원(전기말: 61,494,569천원)입니다. 기준일: 2024년 9월 30일 (단위: 천원) 구분 보증처 보증한도 보증금액 비고 제공받은 지급보증 서울보증보험 34,355,791 34,355,791 보증채권자가 특수관계자인 경우 - 보증한도: 2,822,977 - 보증금액: 2,822,977 소프트웨어공제조합(*1) 14,274,322 14,274,322 전문건설공제조합(*2) 9,558,934 9,558,934 엔지니어링공제조합(*3) 974,718 974,718 합 계 59,163,765 59,163,765 (*1) 당분기말 현재 회사가 이행보증과 관련하여 소프트웨어공제조합출자금 468,084천원(전기말: 468,084천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (*2) 당분기말 현재 회사가 이행보증과 관련하여 전문건설공제조합출자금 664,795천원(전기말: 664,795천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (*3) 당분기말 현재 회사가 이행보증과 관련하여 엔지니어링공제조합출자금 485,400천원(전기말: 485,400천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). 이외에도 당분기말 현재 회사는 이행보증과 관련하여 전기공사공제조합출자금 51,508천원(전기말: 51,508천원)과 소방산업공제조합 출자금 20,000천원(전기말: 20,960천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). 기준일: 2024년 9월 30일 (단위: 천원) 보증종류 보증처 보증채권자 보증한도 보증금액 특관자 계약 서울보증보험 서울-춘천고속도로(주) 114,400 114,400 O 부산컨테이너터미널(주) 110,000 110,000 O 에이치디씨현대이피(주) 22,540 22,540 O (주)국민은행 外 18,066,970 18,066,970 X 소프트웨어공제조합 부산컨테이너터미널(주) 1,259,500 1,259,500 O 서울-춘천고속도로(주) 299,946 299,946 O 호텔에이치디씨(주) 2,112 2,112 O (주)포스코이앤씨 外 6,531,641 6,531,641 X 전문건설공제조합 서울-춘천고속도로㈜ 8,500 8,500 O (주)포스코이앤씨 外 4,552,515 4,552,515 X 엔지니어링공제조합 우리홈쇼핑 주식회사 外 974,718 974,718 X 하자 서울보증보험 미래비아이(주) 11,550 11,550 O 서울-춘천고속도로(주) 686,675 686,675 O 에이치디씨현대산업개발(주) 86,674 86,674 O 지에스건설㈜ 外 12,336,922 12,336,922 X 소프트웨어공제조합 서울-춘천고속도로(주) 88,676 88,676 O 주식화사 현대아이파크몰 16,000 16,000 O 에이치디씨현대산업개발(주) 114,774 114,774 O 에이치디씨아이파크몰(주) 1,630 1,630 O (주)포스코이앤씨 外 4,665,738 4,665,738 X 전문건설공제조합 쌍용건설㈜ 外 4,810,392 4,810,392 X 지급 서울보증보험 건설기계 대여업자 外 877,924 877,924 X 전문건설공제조합 건설기계 대여업자 160,026 160,026 X 공탁 서울보증보험 스탠다드무브파트너스(주) 外 775,300 775,300 X 입찰 서울보증보험 이화의대부속서울병원 外 1,264,350 1,264,350 X 소프트웨어공제조합 교뮨아파트 입주자대표회의 259,827 259,827 X 전문건설공제조합 죽현마을아이파크1차 27,500 27,500 X 선금 서울보증보험 디엘이앤씨㈜ 2,486 2,486 X 소프트웨어공제조합 국가철도공단 1,034,479 1,034,479 X (3) 당분기말 현재 회사는 하나은행 등과 19,500,000천원(전기말: 19,500,000천원)을 한도로 협력기업이 회사에 대한 매출채권을 담보로 대출할 수 있는 외상매출채권담보 및 구매카드 약정을 맺고 있습니다. (4) 회사는 공사대금 청구소송 등에 피소되어 진행 중에 있습니다. 당분기말 현재 계류중인 소송사건의 소송가액은 52,024,400천원이며, 현재로서는 소송의 전망을 예측할 수 없습니다. 21. 특수관계자 거래 (1) 당분기말 현재 회사의 지배기업은 에이치디씨(주)(*1)(지분율 39.05%)이며, 회사의 종속기업, 관계기업 및 기타특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 또한 기타특수관계자 외에 유의적인 영향력을 행사하는 개인이 있습니다. 구 분 특수관계자 비고 종속기업 I CONTROLS VIETNAM Co., Ltd. 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주), 에이치디씨현대이피(주), 에이치디씨아이앤콘스(주), 에이치디씨아이파크몰(주), 에이치디씨스포츠(주), 에이치디씨영창(주), 영창악기(중국)유한공사, 천진영창강금주건유한공사, Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai Engineering Plastics India Private Ltd., Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd., HYUNDAI-BYUKSAN JV, HDC INDIA PRIVATE Ltd., (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사((주)HDC리츠1호), 부동산일일사(주), 미래비아이(주), 통영에코파워(주), 에이치디씨신라면세점(주), (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사((주)동탄92블럭), 한용(상해)상무자문유한공사, 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이(주), 에이치디씨폴리올, 에이치디씨리조트(주), (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사, (주)광명문화복합단지자산관리, (주)광명문화복합단지피에프브이, 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사, 호텔에이치디씨(주), 에이치디씨현대피씨이(주), (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사, (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사, 아이파크몰제일차, 용산파크몰제일차, 디비아이파크몰제일차, 특정금전신탁, Horizon Energy Singapore PTE. LTD., 씨제이에이치디씨비오솔 주식회사, 에스아이증권, 충주드림파크개발(주), 파크몰제일차(주), 에이치디씨넥스트위탁관리부동산투자회사, 송파비즈클러스터피에프브이(주) 에이치디씨(주)의 종속기업, 공동기업 및 관계기업 기타(*2) 에이치디씨자산운용(주), 엠엔큐투자파트너스(유), 북항아이브리지(주), 부산컨테이너터미널(주), 아이파크마리나(주), 서울-춘천고속도로(주), 시흥서울연결도로(주), 인천신항배후단지(주), 서창김포고속도로(주), 에스비디인베스트먼트, 제이앤씨인베스트먼트(유), 더블유앤씨인베스트먼트(유) (*1) 2021년 중 회사는 2021년 12월 1일을 합병기준일로 에이치디씨(주)의 종속기업인 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병 하였으며, 지배기업은 회사에 대한 지배력을 획득하였습니다. 지배기업의 회사에 대한 소유지분율이 과반수 미만이나 나머지 주주는 넓게 분산돼 있으며 과거 주주총회 참석율 대비 회사의 지분율을 고려하였을 때, 지배기업의 지분율만으로도 의사 결정 과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배기업이 회사를 지배하는 것으로 판단하였습니다. (*2) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다. (2) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 배당금수익 기타 매입 기타 이자비용 지배기업 에이치디씨(주) 3,269,665 - - - 548,807 373 관계기업 에이치디씨밸류애드전문투자형사모부동산투자신탁제2호 - 218,152 - 399,001 1,953,136 156,432 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주) 137,332,524 - - 1,278,413 13,820 6,449 에이치디씨아이파크몰(주) 7,593,750 - 46,336 3,266,875 27,696 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 1,424,302 - - 580 - - 호텔에이치디씨(주) 5,143,174 - - - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - - 11,000 - 에이치디씨영창(주) 143,820 - 206,105 295,567 - - 에이치디씨스포츠(주) 104,375 - - - 731,000 - 서울-춘천고속도로주식회사 1,781,866 - 66,884 183 268 - 에이치디씨리조트(주) 12,387,027 - - 97,790 158,797 - 북항아이브리지(주) 2,437,350 - - - 1 - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 274,735 - - 2,979 - - 에이치디씨현대이피(주) 203,707 - 1,664 - - - 에이치디씨신라면세점(주) 622,140 - - - - - 미래비아이(주) 731,439 - - - - - 부동산일일사(주) 395,323 - 26,545 6,400 26,470 - 부산컨테이너터미널 주식회사 1,711,826 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 1,294,100 - - 5,002 - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 1,527,781 - - - - - 에스아이증권(주) - 108,800 - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 430,718 - - - - - 합계 178,809,622 326,952 347,534 5,352,790 3,470,995 163,254 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 배당금수익 기타 매입 기타 이자비용 지배기업 에이치디씨(주) 3,032,784 - 297,920 3,600 559,767 4,295 관계기업 에이치디씨밸류애드전문투자형사모부동산투자신탁제2호 - 355,595 - 499,968 1,806,048 209,881 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주) 110,159,466 - 14,356 329,049 21,710 7,345 에이치디씨아이파크몰(주) 7,197,256 - 5,975 2,623,362 55,203 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 967,702 - - - - - 호텔에이치디씨(주) 2,488,313 - - - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - - 11,000 - 에이치디씨영창(주) 140,490 - 134,385 206,630 - - 에이치디씨스포츠(주) 102,678 - - 19 825,000 - 서울-춘천고속도로주식회사 1,302,016 - 80,759 62 243 - 에이치디씨리조트(주) 13,687,519 - - 115,223 123,355 - 북항아이브리지(주) 2,215,500 - - - 4 - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 282,700 - - 2,979 - - 에이치디씨현대이피(주) 180,819 - 2,727 - - - 에이치디씨신라면세점(주) 594,020 - - - - - 미래비아이(주) 697,554 - - - - - 부동산일일사(주) 115,787 - 49,882 22,663 - - 부산컨테이너터미널 주식회사 1,846,654 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 945,900 - - - - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 856,364 - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 614,058 - - - - - 합계 147,427,580 355,595 586,004 3,803,555 3,402,330 221,521 (*1) 상기 특수관계자 매출은 청구금액 기준으로 표시되어 있으며, 당분기 손익계산서에 인식된 매출액은 134,117,418천원(전분기: 115,286,699천원)입니다. 상기 거래 이외에 당분기말 현재 회사는 기타 특수관계자인 서울-춘천고속도로(주)의 차입금을 기초자산으로 하는 펀드 5,023,821천원(전기말: 5,023,821천원)을 보유하고 있으며, 당분기 중 배당금 수익 1,494,727천원(전분기: 1,828,755천원)을 인식하였습니다. (3) 당분기말과 전기말 현재 특수관계자의 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 채권 채무 매출채권(*) 기타채권(*) 리스채권 매입채무 기타채무 리스부채 지배기업 에이치디씨(주) 345,876 5,000 - - 206,835 11,497 관계기업 에이치디씨밸류애드전문투자형사모부동산투자신탁제2호 - 2,000,000 - - - 5,938,569 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주) 47,684,439 74,440 - 51,513 220,000 122,700 에이치디씨아이파크몰(주) 2,760,913 - - 1,290,031 6,332 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 662,877 - - - 500,000 - 호텔에이치디씨(주) 530,276 - - - - - 에이치디씨영창(주) 17,578 3,026,961 - 32,807 - - 에이치디씨스포츠(주) 12,247 - - - - - 서울-춘천고속도로주식회사 373,316 - - - - - 에이치디씨리조트(주) 1,357,111 - - - 278 - 에이치디씨현대이피(주) 79,543 - - - - - 북항아이브리지(주) 959,915 - - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 31,734 - - - - - 에이치디씨신라면세점(주) 74,096 - - - - - 미래비아이(주) 89,264 - - - 100 - 부동산일일사(주) 50,693 - 531,372 - 202,420 - 부산컨테이너터미널 주식회사 396,014 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 1,423,510 - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 52,087 - - - - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 18,967 - - - - - 합계 56,920,456 5,106,401 531,372 1,374,351 1,135,965 6,072,766 (*) 대손충당금 차감 전 금액입니다. 구 분 특수관계자명 채권 채무 매출채권(*) 기타채권(*) 리스채권 매입채무 기타채무 리스부채 지배기업 에이치디씨(주) 431,653 5,000 - - 217,075 20,671 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 - 2,000,000 - - - 7,778,457 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*1) 50,264,754 80,948 - 30,835 28,624 183,912 에이치디씨아이파크몰(주) 4,292,820 - - 1,060,815 25,919 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 343,999 - - - 500,000 - 호텔에이치디씨(주) 300,644 - - - - - 에이치디씨영창(주) 34,342 3,102,538 - 75,717 - - 에이치디씨스포츠(주) 11,167 - - - - - 서울-춘천고속도로주식회사 1,259,794 - - - 43 - 에이치디씨리조트(주) 1,616,633 - - - 9,067 - 에이치디씨현대이피(주) 124,755 - - - - - 북항아이브리지(주) 812,350 - - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 31,734 - - - - - 에이치디씨신라면세점(주) 156,996 - - - - - 미래비아이(주) 85,125 - - - 100 - 부동산일일사(주) - - 1,392,346 - 400,000 - 부산컨테이너터미널 주식회사 419,835 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 1,430,000 - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 51,656 - - - - - 합계 61,668,257 5,188,486 1,392,346 1,167,367 1,180,828 7,983,040 (*) 대손충당금 차감 전 금액입니다. (*1) 당분기말 현재 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 미청구공사 및 초과청구공사 금액은 각각 8,763,238천원(전기말: 8,492,716천원)과 6,980,165천원(전기말: 3,871,494천원)입니다. 당분기 중 회사가 특수관계자 채권에 대해 인식한 대손상각비는 39,908천원(전분기: 47,187천원)이며, 당분기말 현재 특수관계자 채권에 대한 대손충당금 잔액은 86,130천원(전기말: 46,222천원)입니다. (4) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금 거래 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 자금대여 거래 대여 회수 기타 특수관계자 에이치디씨영창㈜(*1) - - (*1) 당분기 중 기타 특수관계자인 에이치디씨영창(주) 대여금 3,000,000천원의 만기를 1년(2025.8.19) 연장하였습니다. 대여금의 이자율은 7.81%이며, 특수관계자 대여금에 대하여 설정된 대손충당금은 없습니다. 구 분 특수관계자명 자금대여 거래 대여 회수 지배기업 에이치디씨㈜(*1) - 20,000,000 기타 특수관계자 에이치디씨영창㈜(*2) - 500,000 (*1) 전기 중 지배기업인 에이치디씨(주) 자금 대여금 20,000,000천원을 회수하였습니다. (*2) 전기 중 기타 특수관계자인 에이치디씨영창(주) 자금 대여금 500,000천원을 회수하였고, 잔액 3,000,000천원의 만기를 1년(2024.8.19) 연장하였습니다. 대여금의 이자율은 9.38%이며, 특수관계자 대여금에 대하여 설정된 대손충당금은 없습니다. (5) 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 단기종업원급여 608,510 637,029 퇴직급여 143,844 141,670 지급배당금 2,139,930 2,139,930 합 계 2,892,284 2,918,629 (6) 2021년 중 회사는 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호의 제2종 수익증권 8,000,000천원(34.78%)을 매입하여 관계기업투자로 분류하였습니다. 또한, 2022년 중 제2종 수익증권 2,050,000천원을 추가 매입하였습니다. 한편, 회사는 2021년 중 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호가 매입 운용하는 건물에 대하여 임대차 계약을 체결하였습니다. 당분기말 현재 회사가 이와 관련하여 인식한 사용권자산과 리스부채는 각각 5,521,281천원(전기말: 7,401,707천원)과 5,938,569천원(전기말: 7,778,456천원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 1,839,888천원(전분기: 1,747,295천원), 이자비용 156,432천원(전분기: 209,881천원)입니다. (7) 당분기말과 전기말 현재 회사는 에이치디씨(주)와 사무실 리스계약을 체결하고 있으며, 당분기말 현재 사용권자산은 10,895천원(전기말: 19,809천원)과 리스부채는11,497천원(전기말: 20,671천원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 9,175천원(전분기:8,689천원), 이자비용 373천원(전분기: 641천원)입니다. (8) 당분기말과 전기말 현재 회사는 에이치디씨현대산업개발(주)와 사무실 리스계약을 체결하고 있으며, 당분기말 현재 사용권자산은 117,604천원(전기말: 179,865천원)과 리스부채는 122,700천원(전기말: 183,912천원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 61,212천원(전분기: 45,281천원), 이자비용 6,449천원(전분기: 7,345천원)입니다. (9) 당분기말 현재 회사는 에이치디씨자산운용(주)이 운용하는 수익증권 2,660백만원(전기말: 2,580백만원)을 당기손익-공정가치 측정 금융자산(유동)으로 계상하고 있습니다. (10) 당분기말 현재 회사는 부동산일일사(주) 및 미래비아이(주)와 전대리스 계약을 체결하고 있습니다. 전대리스거래와 관련하여 당분기말 리스채권은 531,371천원(전기말: 1,392,345천원)이며, 리스채권의 회수금액은 214,143천원(전분기: 305,235천원), 채권에 대한 이자수익을 26,545천원(전분기: 49,882천원)을 인식하였습니다. (11) 당분기말 현재 회사는 에이치디씨현대산업개발(주)의 차입금과 관련하여 에이치디씨현대산업개발(주)와 공동으로 소유하고 있는 토지를 케이비부동산신탁(주)에 수탁하고, 채권자를 수익권자로 수익권증서를 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다. 동 계약과 관련하여 회사의 투자부동산 중 토지 1,756백만원(수익한도금액 180,000백만원)이 해당 부동산담보 신탁계약의 신탁재산으로 수탁되어 있습니다(주석 13 참조). (12) 당분기 중 회사가 에이치디씨(주)에 지급한 배당금은 4,561,223천원(전분기: 4,561,223천원)이며, 엠엔큐투자파트너스(유)에 지급한 배당금은 453,386천원(전분기: 453,386천원)입니다. (13) 당분기말 현재 회사는 기타 특수관계자인 부산컨테이너터미널(주) 등에 지급할 채무에 대해서 서울보증보험 등으로부터 2,822,977천원의 지급보증을 제공받고 있습니다. 22. 부문별 정보 (1) 회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. (2) 당분기와 전분기 중 보고부문 영업이익 정보는 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당분기 전분기 매출액 영업이익(손실) 매출액 영업이익(손실) 스마트홈 82,803,114 2,120,533 84,460,173 3,141,496 기전부문 110,962,558 41,048 100,347,149 (1,468,831) 조경 및 인테리어 60,513,145 (102,776) 55,898,367 2,046,273 부동산종합관리 191,038,300 460,614 189,023,558 1,576,923 합 계 445,317,117 2,519,419 429,729,247 5,295,861 (3) 당분기 중 회사 매출액의 10%이상을 차지하는 1개의 외부고객에 대한 손익계산서상 매출액은 176,113,926천원(전분기: 151,849,310천원)입니다. 23. 건설계약 (1) 당분기와 전분기 중 건설계약의 내용 및 계약잔액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 기초금액 신규/변경액 공사수익인식(*1) 분기말금액(*2) IBS공종 106,939,460 62,011,323 71,665,729 97,285,054 M/E공종 46,441,077 20,576,919 25,374,919 41,643,077 H/N공종 19,313,546 74,280,106 43,613,804 49,979,848 SOC공종 15,874,757 32,771,699 10,453,131 38,193,325 인테리어 9,820,085 48,413,663 28,194,070 30,039,678 조경 29,311,327 28,422,555 30,744,786 26,989,096 합 계 227,700,252 266,476,265 210,046,439 284,130,078 공사유형 기초금액 신규/변경액 공사수익인식(*1) 분기말금액(*2) IBS공종 112,333,411 74,173,575 65,772,155 120,734,831 M/E공종 52,471,438 25,660,419 26,274,425 51,857,432 H/N공종 27,180,222 45,559,668 42,231,235 30,508,655 SOC공종 9,603,859 10,166,851 4,044,913 15,725,797 인테리어 9,891,133 31,438,907 21,500,879 19,829,161 조경 18,622,720 57,162,771 32,252,344 43,533,147 합 계 230,102,783 244,162,191 192,075,951 282,189,023 (*1) 건설계약이 적용되지 않는 상품 및 용역매출 235,270,678천원(전분기: 237,653,295천원)이 제외된 금액입니다. (*2) 건설계약을 적용한 공사계약과 관련하여 에이치디씨현대산업개발(주)에 대해 공사수익을 미인식한 계약잔액은 101,683,328천원(전분기: 87,540,965천원)입니다. (2) 당분기와 전분기 현재 진행된 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 공사계약금액 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 IBS공종 298,872,413 201,587,359 191,515,801 10,071,558 M/E공종 121,967,410 80,324,333 73,744,433 6,579,900 H/N공종 191,119,770 141,139,922 117,405,868 23,734,054 SOC공종 73,345,288 35,151,963 28,876,651 6,275,312 인테리어 93,896,981 63,857,303 55,812,338 8,044,965 조경 119,454,128 92,465,032 86,428,459 6,036,573 합 계 898,655,990 614,525,912 553,783,550 60,742,362 공사유형 공사계약금액 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 IBS공종 265,450,422 144,715,591 137,239,973 7,475,618 M/E공종 167,754,354 115,896,923 108,698,547 7,198,375 H/N공종 135,609,348 105,100,693 87,155,229 17,945,464 SOC공종 49,379,816 33,654,019 26,561,489 7,092,531 인테리어 78,825,405 58,996,244 49,024,777 9,971,467 조경 153,598,659 110,065,512 103,500,343 6,565,169 합 계 850,618,004 568,428,982 512,180,358 56,248,624 (3) 당분기말과 전기말 현재 건설계약의 미청구공사 및 초과청구공사 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 당분기말 전기말 미청구공사(*1) 초과청구공사(*2) 미청구공사(*1) 초과청구공사(*2) IBS공종 18,089,085 2,164,067 13,249,882 3,174,280 M/E공종 4,953,556 688,251 2,897,843 962,184 H/N공종 2,753,248 1,777,437 2,969,363 2,904,177 SOC공종 2,787,184 3,256,584 3,361,267 328,564 인테리어 988,738 3,814,665 241,559 2,100,960 조경 3,979,518 820,740 4,902,532 704,057 합 계 33,551,329 12,521,744 27,622,446 10,174,222 (*1) 재무상태표 상 전액 계약자산으로 계상되어 있습니다. (*2) 재무상태표 상 전액 계약부채로 계상되어 있습니다. (4) 당분기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 없습니다. (5) 공사 유형별로 구분된 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 공사손실 충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 계약자산 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 IBS공종 34,893 (2,072,750) - 14,169,864 - 18,179,985 (90,900) M/E공종 - 769,003 - 813,863 - 4,978,448 (24,892) H/N공종 93,189 1,391,021 - 2,463,276 - 2,767,083 (13,835) SOC공종 - 753,031 - (680,007) - 2,801,190 (14,006) 인테리어 - 800 - (1,083,820) - 993,707 (4,969) 조경 41,348 (667,971) - 3,715,326 - 3,999,516 (19,998) 합 계 169,430 173,134 - 19,398,502 - 33,719,929 (168,600) 공사유형 공사손실 충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 계약자산 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 IBS공종 26,944 (1,294,034) - 32,976,208 - 13,271,852 (21,970) M/E공종 - 517,058 - 2,458,600 - 2,902,648 (4,805) H/N공종 2,423 675,539 - 1,062,379 - 2,974,287 (4,924) SOC공종 - 201,922 - 420,848 - 3,366,840 (5,573) 인테리어 - 607,640 - 5,604,805 - 241,960 (401) 조경 38,475 361,694 - (600,002) - 4,910,661 (8,129) 합 계 67,842 1,069,819 - 41,922,838 - 27,668,248 (45,802) (6) 당분기말과 전기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약원가가 변동되어, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에 미치는 영향 미래손익에 미치는 영향 계약자산 변동 IBS공종 13,383,579 14,169,864 (2,072,750) 1,286,465 (2,072,750) M/E공종 1,178,981 813,863 769,003 (403,886) 769,003 H/N공종 1,537,661 2,463,276 1,391,021 (2,316,636) 1,391,021 SOC공종 (54,974) (680,007) 753,031 (127,998) 753,031 인테리어 (1,289,442) (1,083,820) 800 (206,422) 800 조경 1,491,784 3,715,326 (667,971) (1,555,571) (667,971) 합 계 16,247,589 19,398,502 173,134 (3,324,048) 173,134 공사유형 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에 미치는 영향 미래손익에 미치는 영향 계약자산 변동 IBS공종 34,794,909 32,976,208 (1,294,034) 3,112,736 (1,294,034) M/E공종 3,324,484 2,458,600 517,058 348,826 517,058 H/N공종 1,954,952 1,062,379 675,539 217,035 675,539 SOC공종 718,341 420,848 201,922 95,571 201,922 인테리어 6,292,735 5,604,805 607,640 80,289 607,640 조경 (269,755) (600,002) 361,694 (31,448) 361,694 합 계 46,815,666 41,922,838 1,069,819 3,823,009 1,069,819 당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기 말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다. 6. 배당에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 지분증권의 발행 및 감소 현황 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. 나. 향후 지분증권으로 변경될 가능성이 있는 채무증권 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 채무증권 발행실적 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 - - - - - - - - - - 합 계 - - - - - - - - - 나. 기업어음증권 미상환 잔액 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - 다. 단기사채 미상환 잔액 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 라. 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 마. 신종자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 바. 조건부자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - - 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1) 재무제표를 재작성한 경우 재작성사유, 내용 및 (연결)재무제표에 미치는 영향당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. (2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. (3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. (4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 나. 대손충당금 설정현황 (1) 계정과목별 대손충당금 설정내용 (단위 : 천원) 구분 계정과목 채권금액 대손충당금 대손충당금설정률 제26기3분기 매출채권 109,006,707 1,632,159 1.50% 계약자산 35,091,657 169,514 0.48% 기타수취채권(유동) 10,602,642 - 0.00% 기타수취채권(비유동) 6,664,313 622,000 9.33% 합 계 161,365,319 2,423,673 1.50% 제25기 매출채권 112,948,697 298,899 0.26% 계약자산 28,796,137 47,669 0.17% 기타수취채권(유동) 10,180,335 - 0.00% 기타수취채권(비유동) 8,076,467 622,000 7.70% 합 계 160,001,636 968,568 0.61% 제24기 매출채권 108,285,237 451,243 0.42% 계약자산 27,520,176 19,509 0.07% 기타수취채권(유동) 25,332,719 - 0.00% 기타수취채권(비유동) 14,385,221 622,000 4.32% 합 계 175,523,353 1,092,752 0.62% ※ 재무수치는 별도재무제표 상 재무수치입니다. (2) 대손충당금 변동현황 (단위 : 천원) 구 분 제26기 3분기 제25기 제24기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 968,568 1,092,752 3,985,504 2. 순대손처리액(①-②±③) (19,000) (328,576) (2,698,000) ① 대손처리액(상각채권액) (19,000) (328,576) (2,698,000) ② 상각채권회수액 - - - ③ 합병으로 인한 증감액 - - - 3. 대손상각비 계상(환입)액 1,474,105 204,392 (194,752) 4. 기말 대손충당금 잔액합계 2,423,673 968,568 1,092,752 (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 당사에서는 한국채택국제회계기준에 따라 매출채권에 대한 손상검토시 개별적으로 손상 발생여부를 검토하고 그 이외의 매출채권에 대하여 과거 대손충당금 설정률을 적용하여 대손충당금을 설정하고 있습니다. 당분기말 현재 연체되었으나 개별적으로 손상되지 않은 금융자산의 약정회수기일기준 연령분석은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 30일 이하 3개월 초과 12개월 초과 합 계 매출채권 - 6,610,101 1,108,431 7,718,532 다. 재고자산 현황 등 (1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황최근 3사업연도 재고자산의 보유현황은 다음과 같습니다. 당사 재고자산은 원재료 및 상품으로 이루어져 있으며, 당분기말 현재 재고자산 총액은 9,267,313천원으로 전기대비 88,247천원 증가하였습니다. (단위 : 천원) 사업부문 계정과목 제26기 3분기 제25기 제24기 홈서비스(스마트홈) 원재료 6,201,714 7,188,860 7,481,197 상품 1,997,953 683,243 435,898 건설솔루션(IBS) 원재료 1,200,953 1,398,216 1,533,838 합계 원재료 7,402,667 8,587,076 9,015,035 상품 1,997,953 683,243 435,898 총 계 9,400,620 9,270,319 9,450,933 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 2.6% 2.4% 2.5% 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 58.2회 59.0회 62.4회 ※ 상기 재고자산 총액에서 원재료평가충당금 133,307천원은 제외하였습니다. (2) 재고자산의 실사내용 ① 실사일자 당사는 정기적으로 자체 재고조사를 실시하고 있으며, 당분기 연결재무제표를 작성함에 있어서 보고기간종료일을 기준으로 2024년 9월 30일 재고실사를 실시하였습니다.② 실사방법재고자산은 계속기록법과 재무상태표일 현재 실지재고조사에 의하여 그 수량이 파악되며, 평균법을 적용하여 산정된 취득원가로 평가되고 있습니다. 당분기 재고실사는 외부감사인 입회 없이 전수조사를 실시하였으며, 기말 재고실사시 독립적인 외부감사인의 입회 하에 전수조사를 기본으로 조사하고 있습니다.③ 장기체화재고 등 현황재고자산의 순실현가능액이 취득원가보다 하락한 경우에는 순실현가능액을 재무상태가액으로 하고있으며, 당분기말 현재 재고자산에 대한 평가내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 취득원가 평가충당금 장부금액 원재료 7,402,667 (133,307) 7,269,360 상품 1,997,953 - 1,997,953 합 계 9,400,620 (133,307) 9,267,313 라. 진행률적용 수주계약 현황 당분기말 현재 계약수익 금액이 직전 사업연도 재무제표상 매출액의 5% 이상인 계약은 없습니다. 마. 공정가치평가 내역 (1) 금융상품 종류별 공정가치 당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. (2) 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격으로, 해당 공시가격에는 금리 상승 및 인플레이션, ESG관련 위험 등의 경제환경 변화에 대한 시장의 가정이 반영되어 있음. (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 비상장 지분증권과 ESG관련 위험으로 인해 유의적인 관측불가능한 조정이 반영되는 금융상품과 같이, 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 5,895,374 5,023,821 10,919,195 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 26,512 - 7,302,972 7,329,484 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 4,686,047 5,023,821 9,709,868 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 35,823 - 7,302,972 7,338,795 4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 연결회사는 공정가치 서열체계 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다. 당분기와 전분기 중 금융상품 공정가치 서열체계 수준 간 이동은 없습니다. 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 당분기 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 기초금액 5,023,821 7,302,972 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 분기말금액 5,023,821 7,302,972 미실현손익 - 1,029,480 전분기 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 기초금액 5,222,528 7,819,434 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 분기말금액 5,222,528 7,819,434 미실현손익 - 1,545,942 (4) 가치평가기법 및 투입변수 연결회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 및 수익증권 등 채무상품 5,895,374천원(전기말: 4,686,047천원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치에 대하여 다음의 가치평가기법 및 투입변수를 사용하고 있습니다(단위: 천원). 당분기말 공정가치 가치평가기법 투입변수 수준 3 투입변수 범위 당기손익-공정가치 측정 금융상품 미래에셋서울춘천고속도로전문투자형사모특별자산투자신탁1호 5,023,821 조정순자산법 할인율 9.02%~ 12.17% 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 현대오일뱅크(주) 3,583,069 현금흐름할인법 할인율 8.59% ~ 10.59% 영구성장률 0.00% ~ 1.00% 에스아이증권(주) 2,626,000 현금흐름할인법 할인율 15.39% ~ 17.39% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% 케이엘노르마 유한회사 787,243 현금흐름할인법 할인율 15.40% ~ 17.40% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% 상기 수준 3으로 분류되는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 중 306,660천원(전기말: 306,660천원)에 해당하는 금융자산은 장부가액이 공정가치와 근사한 것으로 판단하였습니다. (5) 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치를 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 공정가치 측정을 담당하는 팀은 매 보고일정에 맞추어 공정가치 평가과정 및 그 결과에 대해 재무담당이사에 보고합니다. IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 제26기(당분기) 삼일회계법인 해당사항없음 - - 제25기(전기) 삼일회계법인 적정 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 등 행정처분 가능성 - 총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성- 공사진행률 산정 제24기(전전기) 삼일회계법인 적정 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 등 행정처분 가능성 - 총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성- 공사진행률 산정 ※ 연결재무제표 및 재무제표의 회계감사인과 감사의견은 동일합니다.※ 당사는 외부감사에 관한 법률 제10조에 의거, 감사인 선임위원회의 승인을 얻은 삼일회계법인을 제24기(2022사업년도)부터 제26기(2024사업년도)까지의 외부감사인으로 선임하였습니다. 나. 감사용역 체결현황 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 제26기(당분기) 삼일회계법인 재무제표(K-IFRS) 감사 280 백만원 2,500 168 백만원 408 제25기(전기) 삼일회계법인 재무제표(K-IFRS) 감사 270 백만원 2,500 270 백만원 2,447 제24기(전전기) 삼일회계법인 재무제표(K-IFRS) 감사 260 백만원 2,470 260 백만원 2,476 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 제26기(당분기) 2024.02.07 특수목적 영문감사보고서 작성 2024.01.01 ~ 2024.04.30 12 백만원 - 제25기(전기) 2023.03.102023.12.04 특수목적 영문감사보고서 작성세무조정용역 2023.01.01 ~ 2023.04.302023.12.04 ~ 2024.03.31 12 백만원15 백만원 - 제24기(전전기) 2022.09.262023.01.19 법인세 경정청구세무조정용역 2022.09.26 ~ 2022.12.272023.01.19 ~ 2023.03.31 126 백만원15 백만원 - 라. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 1 2024.03.19 감사, 사외이사 2인업무수행이사, 담당회계사 2인 서면회의 감사종결단계보고:감사에서의 유의적 발견사항, 핵심감사사항에 대한 결과보고 등 2. 내부통제에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. 2. 감사제도에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 주, %) 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 에이치디씨㈜ 최대주주 보통주 10,136,051 39.05 10,136,051 39.05 - 정몽규 최대주주의 임원 보통주 4,755,400 18.32 4,755,400 18.32 - 정준선 특수관계인 보통주 0 0.00 130,000 0.50 - 엠엔큐투자파트너스(유) 특수관계인 보통주 1,007,524 3.88 1,007,524 3.88 - 계 보통주 15,898,975 61.25 16,028,975 61.75 - 우선주 - - - - - 2. 최대주주에 관한 사항 가. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 에이치디씨(주) 31,660 정몽규 33.68 - - 정몽규 33.68 - - - - - - 나. 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역 변동일 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 2018년 09월 21일 정몽규 31.41 - - 정몽규 31.41 2018년 11월 20일 정몽규 32.41 - - 정몽규 32.41 2018년 12월 10일 정몽규 33.04 - - 정몽규 33.04 2019년 05월 31일 정몽규 33.36 - - 정몽규 33.36 2019년 07월 11일 정몽규 33.58 - - 정몽규 33.58 2019년 08월 01일 정몽규 33.68 - - 정몽규 33.68 ※ 대표이사 및 최대주주의 보고서 제출일 현재 지분율은 33.68%입니다. 다. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) 구 분 법인 또는 단체의 명칭 에이치디씨(주) 자산총계 2,404,575 부채총계 280,792 자본총계 2,123,783 매출액 60,015 영업이익 42,814 당기순이익 53,752 ※ 상기 재무현황은 에이치디씨(주)의 2024년 3분기말 별도재무제표 기준입니다. 라. 사업현황 등 주요 내용 당사의 최대주주인 에이치디씨(주)(분할전 현대산업개발㈜)는 2018년 5월 2일(신설법인 등기일) 분할존속회사인 에이치디씨(주)와 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발(주)로 인적분할 되었으며, 동사는 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 투자사업부문을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 마. 최대주주 변동 내역당사는 공시대상기간 중 최대주주 변동 내역이 없습니다. 3. 주식의 분포 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. 4. 주가 및 주식거래 실적 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 정몽규 남 1962.01 회장 사내이사 상근 회장 고려대 경영학 英 Oxford大 정치학 석사 現)HDC(주) 대표이사 회장 現)대한축구협회 회장 4,755,400 - 최대주주의 임원 24년 9개월 2027.03.28 김성은 남 1967.01 부사장 사내이사 상근 대표이사 한양대 전자공학 한양대 경영학 석사 前)삼성전자(주) 전략마케팅실 상무 現)HDC랩스(주) 대표이사 - - 계열회사 임원 7년 5개월 2025.03.24 최용 남 1971.09 상무 사내이사 상근 경영지원본부장 성균관대 법학前)HDC현대산업개발 재경부문장現)HDC랩스(주) 경영지원본부장 - - 계열회사 임원 9개월 2026.03.28 김정현 남 1964.11 이사 사외이사 비상근 사외이사 美 카네기멜런大 전기컴퓨터공학 美 서던캘리포니아大 컴퓨터공학 석사 現)고려대학교 컴퓨터학과 교수 - - - 2년 6개월 2025.03.29 김승현 남 1961.11 감사 감사 상근 감사 국립세무대학 前)광명세무서장 - - - 2년 6개월 2025.03.29 이규삼 남 1970.11 상무보 미등기 상근 건설솔루션 본부장 명지대 전기공학 現)HDC랩스(주) 건설솔루션본부장 - - 계열회사 임원 4년 10개월 - 서유하 남 1976.10 상무보 미등기 상근 홈서비스 본부장 강원대 전자공학 現)HDC랩스(주) 홈서비스본부장 - - 계열회사 임원 22년 6개월 - 박종민 남 1975.12 상무보 미등기 상근 기술 연구소장 전북대 컴퓨터공학 現)HDC랩스(주) 기술연구소장 1,000 - 계열회사 임원 3년 4개월 - 양인배 남 1972.03 상무보 미등기 상근 CS팀 팀장 인하대학교 건축공학 現)HDC랩스(주) CS팀장 - - 계열회사 임원 4년 3개월 - ※ 재직기간은 회사 합병 전 근무기간을 포함하였으며, 입사일을 기준으로 작성기준일까지의 기간으로 계산하였습니다. ※ 등기임원의 임기 만료일은 임기 내 최종 결산기에 관한 정기주주총회일입니다. 나. 직원 등 현황 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. 다. 미등기임원 보수 현황 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. 2. 임원의 보수 등 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 거래 상대방(회사와의 관계) 에이치디씨영창(주)(계열회사) 에이치디씨현대산업개발(주)(계열회사) 신용공여등을 행한 일자 2024.08.20 2023.10.11 신용공여등의 종류 대여 담보 제공 목적 운영자금 대여 공동보유 토지를 케이비부동산신탁(주)에 수탁하고 HDC현대산업개발의 차입에 담보로 제공 기초금액(2024.01.01) 3,000 1,756 증감 - - 기말금액(2024.09.30) 3,000 1,756 신용공여 등에 대하여대주주가 제공한 담보 - - 신용공여 등의 조건 대여기간: 1년(1년 단위 연장)이자율: 7.81%(연) 제공기간: 대출금 상환전까지담보제공 수수료율: 0.08%(연) 보증일 경우주채무의 주요내용 - 대출금액: 1,500억원대출만기: 차입일로부터 24개월 내부승인절차 대표이사 승인(2024.08.14) 이사회 결의(2023.10.10) 2. 대주주와의 자산양수도 등당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 법인명 관계 거래종류 거래기간 물품,서비스명 금액 비고 에이치디씨현대산업개발(주) 계열회사 매출, 매입 등 2024.01.01~2024.09.30 매출 등 위탁운영, 공사수익 등 137,333 138,631 매입 등 전력비, 폐기물처리 등 1,298 ※ 최근사업연도 매출액의 5% 이상의 거래금액을 기준으로 작성하였습니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 가. 주요사항보고서 및 한국거래소를 통해 공시한 사항의 진행 및 변경사항 신고일자 제목 신고내용 신고사항의 진행사항 2024.10.072024.08.05 [정정]기타 경영사항(자율공시)기타 경영사항(자율공시) ○제목: 영업양도 결정○양도대상: 조경사업(자산, 부채, 계약, 인허가 및 근로자 등 포함)○양수인: 에이치디씨리조트 주식회사○양수도대금: 1,870백만원※ 거래종결일로부터 2개월 이내에 양도대상 사업의 순자산을 기준으로 정산을 진행할 예정인바 최종 확정되는 정산금액에 따라 변경가능※ 최근 사업연도말 (연결)자산총액 대비 0.49%○영업양수도 계약체결일(예정): 2024년 8월 6일○영업양수도 종료일(예정): 계약 해제- 영업양수도 절차 진행 중 양수인의 주주가 영업양수도에 대한 반대의사를 통지하여 영업양수도 거래 관련 주식매수청구권의 과도한 행사로 양수인에게 중대한 경영상 부담이 발생할 것으로 예상되어 영업양수도계약 제9.2조 제6항에 따라 영업양수도 계약을 해제하고, 영업양수도를 중단하기로 결정함 - 2024.08.02 당사 이사회 승인- 2024.08.06 양수인 이사회 승인- 2024.08.06 영업양수도 계약체결- 2024.10.07 계약해제 통지서 확인 2024.07.23 단일판매ㆍ공급계약 체결 ○계약명: 하자보수 업무 위탁운영○계약금액: 43,447백만원○계약상대: HDC현대산업개발○계약기간: 2024.01.01. ~ 2024.12.31.- 상기 계약은 HDC현대산업개발의 관리ㆍ관심단지에 대한 하자보수와 CS업무 등의 용역 제공에 관한 사항임- 상기 '2.계약금액'은 VAT 미포함 금액이며, 실투입 비용 등 용역 수행 결과에 따라서 변경될 수 있음 - 2024.11.082024.06.282024.01.052023.10.302021.11.01 [정정]단일판매ㆍ공급계약 체결[정정]단일판매ㆍ공급계약 체결[정정]단일판매ㆍ공급계약 체결[정정]단일판매ㆍ공급계약 체결단일판매ㆍ공급계약 체결 ○계약명: 진천 교성 아파트 신축공사 중 기계설비(1공구)공사○계약금액: 13,500백만원○계약상대: 풍림산업 주식회사○계약기간: 2021.11.01. ~ 2024.11.30.- 향후 사업추진과정 또는 계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간 및 계약금액 등은 변경될 수 있음 - 2024.05.302023.12.212021.08.19 [정정]단일판매ㆍ공급계약 체결[정정]단일판매ㆍ공급계약 체결단일판매ㆍ공급계약 체결 ○계약명: 의왕스마트시티 지식산업센터 소방공사○계약금액: 22,825백만원○계약상대: 주식회사 의왕스마트시티○계약기간: 2021.08.18. ~ 미정- 향후 사업추진과정 또는 계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간 및 계약금액 등은 변경될 수 있음※ 금번 공시는 정산 협의 지연에 따른 계약종료일 변경건으로 정산계약 완료시 재공시 예정임 정산협의 지연 2023.12.06 단일판매ㆍ공급계약 체결 ○계약명: KB국민은행 영업점 관리(미화·시설·주차) 용역계약○계약금액: 54,311백만원○계약상대: KB국민은행○계약기간: 2024.01.01. ~ 2025.12.31.- 상기 계약은 KB국민은행 각 영업점에 대한 미화, 시설관리, 주차관리 등의 용역 제공에 관한 사항임- 상기 '2.계약금액'은 최초 1년차(2024년) 확정금액 27,155,435,000원(VAT 포함)을 기준으로 계산하였고, 2년차(2025년) 용역비는 물가상승 등 용역 수행 결과에 따라서 변경될 수 있음 - 2022.12.29 단일판매ㆍ공급계약 체결 ○계약명: 안동병원 건물종합관리○계약금액: 16,827백만원○계약상대: 안동병원○계약기간: 2023.01.01. ~ 2024.12.31.- 상기 '2.계약금액'은 VAT를 포함한 금액이며, 향후 최저임금 인상 등으로 정정사항 발생 시 재공시 예정임- 향후 사업추진과정 또는 계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간 및 계약금액 등은 변경될 수 있음 - 2022.11.29 단일판매ㆍ공급계약 체결 ○계약명: 더클래식500 및 건국AMC 시설종합관리○계약금액: 34,360백만원○계약상대: 더클래식500, 건국AMC○계약기간: 2022.12.01. ~ 2025.11.30.- 상기 '2.계약금액'은 VAT를 포함한 금액이며, 향후 최저임금 반영으로 정정사항 발생 시 재공시 예정임- 향후 사업추진과정 또는 계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간 및 계약금액 등은 변경될 수 있음 - 2022.01.26 단일판매ㆍ공급계약 체결 ○계약명: 삼성전자 디지털시티 건물관리 및 총무일반 업무 위탁계약○계약금액: 31,836백만원○계약상대: 삼성전자 주식회사○계약기간: 2022.02.01. ~ 2024.12.31.- 상기 '2.계약금액'은 VAT를 포함한 금액임- 향후 사업추진과정 또는 계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간 및 계약금액 등은 변경될 수 있음 - 2024.08.302021.08.10 [정정]단일판매ㆍ공급계약 체결단일판매ㆍ공급계약 체결 ○계약명: 평택 고덕 2차 IPARK 소방공사○계약금액: 13,937백만원○계약상대: 주식회사 베스트원 프리미엄○계약기간: 2021.08.09. ~ 미정- 상기 '2.계약금액'은 VAT를 포함한 금액임- 향후 사업추진과정 또는 계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간 및 계약금액 등은 변경될 수 있음 ※ 금번 공시는 공사기간 변경 관련 협의 지연으로 인한 계약종료일 변경건으로 변경계약 체결 시 재공시 예정임 공사시간 변경 관련 협의 지연 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 중요한 소송사건 당사는 공사대금 청구소송 등에 피소되어 진행 중에 있습니다. 당분기말 현재 계류중인 소송사건의 소송가액은 52,024백만원이며, 당사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 당사의 재무상태에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2024년 09월 30일) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 - - - 금융기관(은행제외) - - - 법 인 - - - 기타(개인) - - - ※ 당분기말 현재 회사에서 각종 계약과 관련하여 담보 및 견질용으로 제공한 어음은 없습니다. 다. 담보제공 현황 당분기말 현재 연결회사는 특수관계자인 에이치디씨현대산업개발(주)의 차입금과 관련하여 에이치디씨현대산업개발(주)과 공동으로 소유하고 있는 토지를 케이비부동산신탁(주)에 수탁하고, 채권자를 수익권자로 수익권증서를 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다. 동 계약과 관련하여 연결회사의 투자부동산 중 토지 1,756백만원(수익한도금액 180,000백만원)이 해당 부동산담보 신탁계약의 신탁재산으로 수탁되어 있습니다 . 라. 채무보증 현황당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 마. 채무인수약정 현황당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 바. 그 밖의 우발채무 등 (1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 금융기관과 체결하고 있는 약정사항의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 금융기관명 약정명 당분기말 전기말 한도금액 실행금액 한도금액 실행금액 하나은행 기업시설에너지이용합리화자금 422,000 56,586 422,000 100,659 전문건설공제조합 담보운영자금 등 2,048,716 - 2,048,716 - (2) 당분기말 현재 연결회사가 계약 등과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 59,163,765천원 (전기말: 61,494,569천원)입니다. 기준일: 2024년 9월 30일 (단위: 천원) 구분 보증처 보증한도 보증금액 비고 제공받은 지급보증 서울보증보험 34,355,791 34,355,791 보증채권자가특수관계자인 경우- 보증한도: 2,822,977- 보증금액: 2,822,977 소프트웨어공제조합(*1) 14,274,322 14,274,322 전문건설공제조합(*2) 9,558,934 9,558,934 엔지니어링공제조합(*3) 974,718 974,718 합 계 59,163,765 59,163,765 (*1) 당분기말 현재 연결회사가 이행보증과 관련하여 소프트웨어공제조합출자금 468,084천원(전기말: 468,084천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (*2) 당분기말 현재 연결회사가 이행보증과 관련하여 전문건설공제조합출자금 664,795천원(전기말: 664,795천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (*3) 당분기말 현재 연결회사가 이행보증과 관련하여 엔지니어링공제조합출자금 485,400천원(전기말: 485,400천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). 이외에도 당분기말 현재 연결회사는 이행보증과 관련하여 전기공사공제조합출자금 51,508천원(전기말: 51,508천원)과 소방산업공제조합 출자금 20,000천원(전기말: 20,960천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). 기준일: 2024년 9월 30일 (단위: 천원) 보증종류 보증처 보증채권자 보증한도 보증금액 특관자 계약 서울보증보험 서울-춘천고속도로(주) 114,400 114,400 O 부산컨테이너터미널(주) 110,000 110,000 O 에이치디씨현대이피(주) 22,540 22,540 O (주)국민은행 外 18,066,970 18,066,970 X 소프트웨어공제조합 부산컨테이너터미널(주) 1,259,500 1,259,500 O 서울-춘천고속도로(주) 299,946 299,946 O 호텔에이치디씨(주) 2,112 2,112 O (주)포스코이앤씨 外 6,531,641 6,531,641 X 전문건설공제조합 서울-춘천고속도로㈜ 8,500 8,500 O (주)포스코이앤씨 外 4,552,515 4,552,515 X 엔지니어링공제조합 우리홈쇼핑 주식회사 外 974,718 974,718 X 하자 서울보증보험 미래비아이(주) 11,550 11,550 O 서울-춘천고속도로(주) 686,675 686,675 O 에이치디씨현대산업개발(주) 86,674 86,674 O 지에스건설㈜ 外 12,336,922 12,336,922 X 소프트웨어공제조합 서울-춘천고속도로(주) 88,676 88,676 O 주식화사 현대아이파크몰 16,000 16,000 O 에이치디씨현대산업개발(주) 114,774 114,774 O 에이치디씨아이파크몰(주) 1,630 1,630 O (주)포스코이앤씨 外 4,665,738 4,665,738 X 전문건설공제조합 쌍용건설㈜ 外 4,810,392 4,810,392 X 지급 서울보증보험 건설기계 대여업자 外 877,924 877,924 X 전문건설공제조합 건설기계 대여업자 160,026 160,026 X 공탁 서울보증보험 스탠다드무브파트너스(주) 外 775,300 775,300 X 입찰 서울보증보험 이화의대부속서울병원 外 1,264,350 1,264,350 X 소프트웨어공제조합 교뮨아파트 입주자대표회의 259,827 259,827 X 전문건설공제조합 죽현마을아이파크1차 27,500 27,500 X 선금 서울보증보험 디엘이앤씨㈜ 2,486 2,486 X 소프트웨어공제조합 국가철도공단 1,034,479 1,034,479 X (3) 당분기말 현재 연결회사는 하나은행 등과 19,500,000천원 (전기말: 19,500,000천원)을 한도로 협력기업이 연결회사에 대한 매출채권을 담보로 대출할 수 있는 외상매출채권담보 및 구매카드 약정을 맺고 있습니다. 3. 제재 등과 관련된 사항 가. 제재현황 (1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. (2) 행정기관의 제재현황 당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재 당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 다. 단기매매차익의 발생 및 반환에 관한 사항 당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 당사는 공시대상기간 중 해당사항 없습니다. XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. 2. 계열회사 현황(상세) 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. 3. 타법인출자 현황(상세) 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 반기보고서 를 참고하시기 바랍니다. 4. 연구개발 실적(상세) ☞ 본문 위치로 이동 분 야 순 서 연구개발과제 개발기간 연구 결과 (진행 과제목표) 기대효과 (기술확보/원가 절감/상품화) 홈네트워크(HN)시스템 1 스마트 현관카메라 2017.12~2019.03 - 거동수상자 감지 고화질영상전송- 출입 원패스 기술확보/상품화 2 DC배전 시스템 개발 2017.01~2019.01 - 아파트용 DC 분전반 시스템 개발- 아파트용 DC 조명등 시스템 개발 기술확보/상품화 3 방문객 원격통화 2018.01~2019.02 - 세대현관, 공동현관 원격통화 기능 기술확보/상품화 4 고급형 월패드 개발 2018.05~2019.01 - 고급형 디자인 월패드 개발- 블랙스모그 정전터치스린 적용 기술확보/상품화 5 대외건설사 월패드 개발 2018.08~2021.06 - 건설사 전용 디자인 월패드 개발(대우건설/효성중공업) - 감압식 터치스크린/정전터치스크린 적용 기술확보/상품화 6 엔트리급 월패드 개발 2018.08~2019.04 - 저가형 월패드 개발- 감압식 터치스크린/최소기능 기술확보/상품화 7 통합스위치 개발 2018.08~2019.01 - 조명/콘센트/보일러 룸콘 일체형 콘트롤러 개발 기술확보/상품화 8 스마트 스위치 개발 2018.08~2019.01 - 생활정보알람 및 간편 스위치 기술확보/상품화 9 지문인식/원패스 로비폰 개발 2018.08~2019.10 - 지문인식,스마트폰/스마트 밴드 원패스 로비폰 2종 기술확보/상품화 10 단지서버 2.0 기능 개선 2018.10~2019.10 - 단지내 위치 인식 시스템 개발 기술확보/상품화 11 빈공간 주차 알림 앱 2018.10~2019.10 - 입차시스마트폰 App에 주차선호 구역 빈공간 알림 기술확보/상품화 12 고급주택 스마트홈 2019.01~2020.07 - DC 배전 플랫폼 기반- KNX 시스템 연동 고급 주택형 스마트홈 시스템 기술확보/상품화 13 메인보드 내재화 2019.01~2020.07 - 기존 협력체에서 개발된 월패드 메인보드 내재화 진행 기술확보/상품화 14 통합 월패드 개발 2019.06~2020.07 - 조명/콘센트/보일러/환기 일체형 월패드 개발 기술확보/상품화 15 얼굴인식 로비폰 2019.10~2021.05 - 센스타임 모듈 적용- 안면인식 솔루션을 통한 Walk-through 방식의 로비 출입 기능개발 기술확보/상품화 16 B2C 도어락 App 2019.12~2020.05 - 자사 B2C 판매 도어락 스마트폰 앱 개발 (IDL-300) 기술확보/상품화 17 B2C 조명 BLE App 2019.12~2020.03 - 자사 B2C 판매 조명 BLE 제어 스마트폰 앱 개발 기술확보/상품화 18 대외현관카메라 개발 2019.12~2021.03 - 입찰전용 현관카메라 개발 기술확보/상품화 19 대외 건설사 전용 로비폰 개발 2019.12~2021.06 - 7인치 로비폰 개발 기술확보/상품화 20 방문객 원격통화 기능확장 2019.12~2021.06 - 경비실 원격통화, 거동수상자 알림, 홈뷰어 기능 기술확보/상품화 21 13.3 월패드 2020.01~2020.07 - 13.3인치 고급형 월패드 영업용 샘플 개발 기술확보/상품화 22 오피스텔 월패드 2020.01~2020.09 - 4.3인치 오피스텔용 월패드 개발 기술확보/상품화 23 카카오i 음성인식 월패드 2020.01~2020.12 - 카카오 월패드 개발- 음성인식 기능 탑재- 개나리 아파트 재건축 현장 적용 기술확보/상품화 24 대우건설 제휴서비스 백엔드 개발 2020.01~2021.08 - 대우건설 플랫폼 연계서비스 제휴서버 개발 기술확보/상품화 25 DC 배전 V2 2020.01~2021.12 - 기존 DC 배전 재구성을 통한 원가절감 및 확장성을 고려한 시스템 구조 변경 기술확보/원가절감/상품화 26 월패드 외부제휴서버 연동 기능 개발 2020.01~2021.12 - 카카오홈, LG전자, 대우건설, 효성건설 기술확보/상품화 27 대체품 월패드 2020.02~2020.07 - IHN-1030-A2 대체품 모델 개발 기술확보/상품화 28 통합전력제어기 VE 2020.02~2020.09 - 통합전력제어기 기능 삭제로 인한 VE 기술확보/상품화 29 OCF 월패드 2020.02~2020.12 - 요금제 연동제 OCF 월패드 개발 기술확보/상품화 30 스마트현관카메라 VE 2020.03~2020.08 - 스마트현관카메라 모듈 단종으로 인한 대체품 개발 기술확보/상품화 31 단지서버 2.0 스마트분전반 기능 추가 2020.03~2020.12 - 아이파크 스마트분전반 시스템 운영/관리 기능 개발 (스마트조명, DC배전시스템에 대한 운영관리/감시기능 강화) 기술확보/상품화 32 단지서버 2.0 업그레이드 2020.03~2020.12 - 현대건설 사양 특화기능, 대우건설 사양 특화기능, 산성역 포레스티아 엘리베이터 연동사양, AAA 건물인증 사양 상품화 33 LG전자 플랫폼 제휴서비스 백엔드 개발 2020.03~2021.02 - ThinQ 플랫폼 연계서비스 제휴서버 개발 (별내아이파크스위트) 기술확보/상품화 34 대용량 수신기, 중계반 2020.04~2020.09 - 통신보드 기능 개선 (Loopback 통신)- 평택 고덕 아이파크 현장 적용 기술확보/상품화 35 원가절감 에너지미터 2020.07~2020.12 - 제품 원가절감 및 음성인식 솔루션 적용 검토 기술확보/원가절감/상품화 36 원가절감 스마트스위치 2020.07~2020.12 - 제품 원가절감 및 음성인식 솔루션 적용 검토 기술확보/원가절감/상품화 37 배달의민족 플랫폼 제휴서비스 개발 2020.10~2021.02 - 배달의민족 플랫폼 연계 음식주문 로봇배달서비스 제휴서버 개발 기술확보/상품화 38 대외스마트현관카메라 2020.12~2021.03 - 원패드 기능 적용 세대 출입 개발 기술확보/상품화 39 스마트홈 데이터 기반 맞춤형 기능 개발 2020.12~ - 스마트홈 데이터, 머신러닝 기반 알고리즘을 활용한 거주자 맞춤형 기능 개발 기술확보/상품화 40 홈 GYM 2020.12~ - 세대내 헬스케어 옵션 판매 제품 검토 (니즈파악 및 적용) 기술확보/상품화 41 얼굴인식 현관카메라 2021.01~2022.10 - 세대 출입 기능 개발 기술확보/상품화 42 에어컨 연동 모듈 개발 2021.01~2021.06 - 빌트인 에어컨 연동을 위한 프로토콜 변환기 개발 기술확보/상품화 43 I-Manager 개발 2021.01~2021.11 - 시운전 지원 효율화, 시운전 이력 DB화 및 시각화 기술확보/상품화 44 2세대/3세대 월패드/로비폰 개발 2021.01~2021.12 - 기축 세대 유지보수를 위한 2세대/3세대 제품 개발 기술확보/상품화 45 아이파크 통합 App/백엔드 개발 2021.02~2022.07 - 아이파크 사양 스마트홈 4종 App 통합 및 리뉴얼 개발(원격제어, 스마트폰원패스, 원격통화, 빈주차공간 확인)- 플랫폼 기반 스마트홈 및 타사 서비스 연계를 위한 백엔드 개발- 아이파크 사양 홈패드 App 개발과제 병합 (통합 App UX 적용) 기술확보/상품화 46 홈패드 개발 2021.02~2022.08 - 아이파크 사양 스마트홈 홈패드 개발(원격제어, 타사 플랫폼 연계 서비스) 기술확보/상품화 47 얼굴인식 도어락 App 개발 2021.03~2022.06 - 얼굴인식 출입기능을 제공하는 플랫폼 기반 도어락 신제품 전용 App 개발 기술확보/상품화 48 음성인식 침실에너지미터 개발 2021.03~2021.12 - 고정어 기반의 음성인식이 가능한 멀티 스위치 기술확보/상품화 49 사이버 보안 위협 탐지 개발 2021.03~2022.03 - Bluetooth, Ethernet, Wi-Fi 통신 보안 기술 기술확보/상품화 50 HD현관카메라(일반/블박) 2021.04~2021.06 - 거동수상자 감지(옵션), 고화질영상전송 기술확보/상품화 51 효성건설 제휴서비스 백엔드 개발 2021.06~2021.12 - 효성건설 플랫폼 연계서비스 제휴서버 개발 기술확보/상품화 52 레이어드 홈 2021.07~2023.12 - 수면방(토퍼/수면센서/온도/조도 최적조합 수면환경) 기술확보/상품화 53 발전플랜트용 조명 시스템 2021.08~2022.10 - 고천장 안전 및 균제도 확보, IT 접목 기술확보/상품화 54 AC 배전 감성 조명 시스템 2021.10~2022.06 - AC기반 감성조명(디밍/색온도) 조절 시스템 기술확보/상품화 55 오피스텔 월패드 V2 개발 2021.10~2022.12 - 주방/거실 일체형 타입 적용 온도 센서 내장형 월패드 개발 기술확보/상품화 56 13.3 월패드 개발 2022.03~2023.06 - 13.3인치 LCD의 고급형 월패드 개발 기술확보/상품화 57 대방건설향 월패드 개발 2022.03~2023.06 - 10.1인치 / 13.3인치 LCD의 대방건설 전용월패드 개발 기술확보/상품화 58 지하주차장 무선비상벨 시스템 개발 2021.04~2021.12 - 지하주차장 무선비상벨 및 무선수신기, 서버부 개발 기술확보/상품화 59 스마트싱스 제휴서비스 백엔드 개발 2021.08~2023.03 - 삼성전자 스마트싱스 플랫폼 연계 가전제어 서비스 개발 기술확보/상품화 60 I-Manager 2 개발 2022.02~2022.12 - 홈네트워크 시운전 현황 공유 기능, RSP 기반 서비스 개발 기술확보/상품화 61 홈네트워크 보안 강화 2022.01~2022.12 - 홈네트워크 보안 기술기준 준수를 위한 보안 솔루션 구축 기술확보/상품화 62 IoT 허브 2019.12~2020.09 - 스마트 홈 플랫폼 연동 IoT 허브 개발- AC 지능형 조명 2단계 제품 개발(무선조명SW, 무선조명모듈) 기술확보/상품화 63 IoT 스위치 2종 2020.01~2020.08 - BLE 조명 2구 스위치- BLE 네트워크 스위치 기술확보/상품화 64 IoT App/백엔드 개발 2020.02~2022.05 - AWS IoT 플랫폼 기반 조명, 허브, 센서를 위한 App, 백엔드 개발- IoT 조명, 센서, 제어기, IR블러스터 연동기기 및 서비스 추가 기술확보/상품화 65 IoT 조명모듈 개발 2020.04~2021.04 - AWS 연동 IoT 조명등 개발 기술확보/상품화 66 IoT 센서 4종 개발 2021.05~2022.05 - 무선 Zigbee 온습도,문열림,버튼,동체감지 개발 상품화 67 IoT 전동커튼 개발 2021.09~2022.05 - 무선 Zigbee 전동커튼 개발 상품화 68 IoT IR블러스터 개발 2021.09~2022.05 - 무선 IoT IR 블러스터 개발 상품화 69 하이엔드 도어락 2021.09~2022.05 - 얼굴인식 스마트 도어락 개발(IDL-400) 기술확보/상품화 70 하이엔드 도어락 App/백엔드 개발 2021.09~2022.05 - 플랫폼 기반 얼굴인식 출입기능을 제공하는 전용 App, 백엔드 개발 기술확보/상품화 71 I-Manager 2 개발 2021.09~2022.05 - 홈네트워크 시운전 현황 공유 기능, RSP 기반 서비스 개발 기술확보/상품화 72 홈네트워크 보안 강화 2021.09~2022.05 - 홈네트워크 보안 기술기준 준수를 위한 보안 솔루션 구축 기술확보/상품화 73 베스틴 통합 App 개발 2022.06~2022.10 - 아이파크 통합 App 기반 대외건설사용 파생버전 App 개발- bestin CI 및 컬러 적용 기술확보/상품화 74 IoT App/백엔드 성능개선 2020.06~2022.09 - AWS IoT 플랫폼 기반 백엔드, 모바일 App 의 사용성 개선- 로그인, IoT 이벤트 동시처리속도 및 App UX 사용성 개선- IR블러스터, 전동커튼 기능 추가, 기존기능 개선 기술확보/상품화 75 하이엔드 도어락 App 보안 강화 2022.07~2022.12 - IDL-400 도어락 App KISA IoT 보안인증 취득 기술확보/상품화 76 하이엔드 도어락 App/백엔드 영문버전 2022.10~2023.02 - IDL-400 도어락 App 다국어 기능 추가 및 영문버전 개발 기술확보/상품화 77 아이파크 통합 App/백엔드 2차 개발 2022.10~ - 회원계정 도입, 통합고객플랫폼 연계, 실시간이벤트, 기능 개선- 조건제어 자동화, 실험실, 홈에너지 등 기존기능 개선 기술확보/상품화 78 베스틴 통합 App/백엔드 2차 개발 2022.10~ - 아이파크 통합 App 기반 대외건설사용 파생버전 App 2차 개발- bestin CI 및 컬러 적용 기술확보/상품화 79 LG싱큐 제휴서비스 백엔드 개발 2022.11~ - LG전자 싱큐플랫폼 연계 가전제어 서비스 개발 기술확보/상품화 80 스마트매니지 시스템 개발 2022.10~ - 아파트 관리 환경 개선, 보안 관제, HEMS/FMS 연동 기술확보/상품화 81 13.3인치 세로형 월패드 개발 2023.03~ - 아이파크 신규 디자인 월패드(세로형) 모델하우스용 개발 기술확보/상품화 82 신규 HW 플랫폼 개발 2023.02~ - 신규 홈넷 HW 플랫폼 개발, prototype 기술확보/상품화 83 오피스텔 월패드 개발 2023.04~ - 아이파크 오피스텔용 월패드 개발 상품화 84 오피스텔 DC 배전 개발 2023.01~ - 아이파크 오피스텔용 DC 배전용 제어기 개발 상품화 85 10.1인치 안면인식 로비폰 개발 2023.01~2023.08 - 10인치, 풀 터치 스크린 안면인식 로비폰 개발 기술확보/상품화 86 최저가 월패드 개발 2023.01~2023.11 - 저가 입찰용 월패드 개발 상품화 87 LG HID 제어기 서비스 APP 개발 2023.03~2024.08 - LG HID 탑재용 서비스 APP 개발- LG HID 탑재용 서비스 개발(단지서버 통신 서비스, 제어기기 제어 서비스)- LG HID 탑재용 관리자 화면 개발 기술확보/상품화 88 안면인식 도어락 2023.01~2023.08 - IDL-300 2세대 제품 개발 상품화 89 홈네트워크 보안 컨설팅 2022.11~2023.04 - 아이파크 홈네트워크 보안 점검 / 앱 보안 컨설팅 (/w SK 쉴더스) 기술확보 90 홈네트워크 세대간 망분리 POC 2023.01~2023.06 - 홈네트워크 보안 기술기준 준수를 위한 VPN 솔루션 테스트 상품화 91 24인치 월패드 개발 2023.08~ - 24인치 대형화면의 세로형 월패드 개발 상품화 92 LG전자 HID 프로젝트 (IP현관카메라 및 단자대) 2023.08~2024.05 - LG전자 HID용 IP 타입 HD현관카메라(ISC-400HD) 및 단자대 개발 상품화 93 아이파크 통합앱/홈패드앱 제휴컨텐츠 개발 2023.07~ - 입주자용 제휴컨텐츠 개발 (아이파크몰, 룰루랩, 교보문고 등) 상품화 94 LG전자 통합센서 개발 2023.08~2023.12 - 온/습도 및 미세먼지, CO2, 휘발성화학물질 센싱용 제품 개발 상품화 95 신규 홈네트워크 상품 굿디자인 수상 2023.08~2023.11 - 디지털도어락 굿디자인 산자부장관상 수상, 월패드 굿디자인 선정 상품화 96 아이파크 통합앱/홈패드앱 추가기능 개발 2023.12~2024.03 - 모바일앱: 공동현관 문열림 위젯, 교보문고 EBOOK 연계 컨텐츠, 전동커튼/전동루버 연동기능- 홈패드앱: LG/삼성 가전 제어기능, 교보문고 EBOOK 연계 컨텐츠, 전동커튼/전동루버 연동기능 상품화 97 베스틴스마트홈3.0 추가기능 개발 2024.04~2024.06 - 회원계정 도입,인베이스 통합회원 플랫폼 연계, 조건제어 자동화, 실험실 등 아이파크홈 개선사항 반영 상품화 지능형 빌딩(IBS) 시스템 1 iCOS4 2012.01~2018.12 - 빌딩 자동제어 시스템 개발 기술확보/상품화 2 BEMS연동 에너지효율 운전알고리즘 개발 2018.01~2018.12 - 상황에 따른 에너지효율 알고리즘 개발- BAS제품 적용 기술확보/상품화 3 알람감시 시스템 개발 2018.06~2020.11 - 설비/소방/정전 등의 알람을 수집/통보하는 시스템 개발 기술확보/상품화 4 i-FMS 2.0 개발(현대해상 FMS) 2019.11~2020.09 - 클라우드 기반 상업건물 운영을 위한 작업관리 시스템 개발(구독형 서비스, 현대해상화재 전국 19개소 적용) 기술확보/상품화 5 RMS-i 2.0 개발 2020.02~2020.11 - 상업건물 설비 원격감시를 위한 원격알람시스템 2.0 개발(HDC아이서비스 삼성동 아이파크타워 통합센터 적용) 기술확보/상품화 6 BEMS 에너지절감 알고리즘 개발 2020.07~ - 상업건물 설비,센싱 데이터, 에너지절감 알고리즘, 머신러닝 기술을 접목한 에너지 비용절감 추천(서울대 산학) 기술확보/상품화 7 현대해상 FMS 2차 개발 2021.01~2021.08 - 본사용/사옥용/모바일앱 추가 개발 기술확보/상품화 8 클라우드 기반 Insite 플랫폼 개발 2021.01~2023.12 - 클라우드 기반 통합자산관리 플랫폼 개발- Web/모바일앱 개발- FMS/RMS/BEMS/ECM, BIM 등 기술모듈 개발 기술확보/상품화 소방시스템 1 2선식 연기/열 아날로그 감지기 2016.05~2017.04 - 2선식 연기/열 아날로그 감지기- 형식 승인 완료 상품화 2 방수형 감지기 2020.02~2020.12 - 방수처리를 통한 시스템 동작 신뢰성 확보- 평택 고덕 아이파크 현장 적용 기술확보/상품화 3 아이솔레이터 2020.02~2020.12 - DC-PLC 통신라인 노이즈 차단 및 서지 등으로 인한 시스템 보호 기술확보/상품화 4 대용량 수신기, 중계반 2020.04~2020.09 - 통신보드 기능 개선 (Loopback 통신)- 평택 고덕 아이파크 현장 적용 기술확보/상품화 5 아날로그 연감지기 2020.04~2020.12 - 온도 및 외부광 요인에 따른 기능 개선 기술확보/상품화 6 Loopback 중계반 개발 2020.06~2020.12 - 2선식 통신 안정성 개선- 형식 승인 완료 상품화 7 Loopback 대용량 수신기 개발 2020.06~2020.12 - 2선식 통신 안정성 개선- 형식 승인 완료 상품화 8 2선식 방수형 열 아나로그 감지기 2020.07~2020.12 - 환경적 요소에 대한 성능 개선- 형식 승인 완료 상품화 9 아이솔레이터(중계기/감지기 타입) 2020.07~2020.12 - 2선식 통신 안정성 개선- 형식 승인 완료 상품화 10 32개 중계반 연동 수신기 개발 2021.05~2021.10 - 2선식 통신 성능 및 기능 개선- 형식 승인 완료 상품화 11 아날로그수신기 성능개선 2022.01~2023.03 - 수신기 UI 및 통신데몬 성능 개선, 성능위주 설계 반영- 수신기 설정SW 업그레이드 상품화 12 네트워크 수신기 개발 2022.01~2023.06 - 수신기간 32개 네트워크 연결, DB 공유 및 통합제어 상품화 13 워크스테이션 개발 2022.01~2023.06 - 중앙 방제용 통합모니터링 SW 개발 상품화 14 소형 수신기 개발 2022.01~2022.11 - 기구 함체 소형화, 소화/가압펌프 기능 최소화 - 아날로그 중계기/감지기 연동 - KC 인증, 형식승인 진행 상품화 15 지능형 중계반 개발 2022.01~2022.11 - 중계기/감지기 상태보기 및 이력 관리를 위한 모니터링 기능 - KC 인증, 형식승인 진행 상품화 16 2선식 중계기, 아날로그 감지기 2024.01~2024.12 - 회로개선을 통한 원가절감- 기술기준 강화에 따른 성능 확보 상품화 17 대용량 수신기 2024.01~2025.06 - 홈네트워크 단지서버 연동 기능- 기술기준 강화에 따른 성능 확보- 대용량 회로 처리 능력 및 통신속도 향상 상품화 LED등 1 조명컨버터 내재화 2020.01~2020.09 - DC 배전용 조명컨버터 내재화 기술확보/상품화 2 플랜트향 DC 조명시스템 개발 2023.01~2023.12 - 공동주택용 DC 조명시스템을 플랜트향으로 개발 상품화 DT 1 앰비언트 플랫폼 파일럿 개발 2020.12~ - 복합건물에 대한 데이터 레이크 구축 및 데이터 플랫폼 기술 확보를 위한 파일럿 프로젝트 기술확보/상품화 2 데이터 기반 BI 시스템 도입 2021.01~ - 전사 BI 도입을 위한 글로벌 BI 솔루션 도입, 대시보드 구축 및 활용 기술확보/상품화 3 통합고객 플랫폼 개발 2022.02~2022.12 - 공간 데이터 플랫폼, 공간 중심 비즈니스 기술기반 구축 기술확보 4 에너지 절감 알고리즘 개발 2022.02~2022.12 - 상용건물 에너지 절감, 다양한 건물에 적용가능한 알고리즘 개발 기술확보 5 RSP플랫폼 IoT도어락운영 BO 서비스모듈 개발 2023.02~2023.10 - IoT도어락 운영관리를 위한 Back Office용 마이크로 서비스 개발 기술확보/상품화 6 R : 얼굴인식 AI 2022.06~2022.12 - 얼굴인식 AI 알고리즘 개발 및 Wall pad 탑재 기술확보 7 R : 안전관제 AI 2022.06~2022.12 - 안전모 미착용 탐지 AI 알고리즘 개발 기술확보 8 R : 언어지능 AI 2022.06~2022.12 - 부동산 114 상담 통화 내용에 대한 음성인식 알고리즘개발- 인식된 통화내용을 요약하는 NLP 알고리즘개발 기술확보 9 RSP플랫폼 메세징 서비스모듈 개발 2023.02~2023.09 - 회원관리 및 마케팅 메세징 마이크로 서비스 개발 기술확보/상품화 10 R 2기 : LLM(대용량 언어모델)기반 월패드 서비스 개발 2023.03~2023.12 - ChatGPT API를 이용하여 기존 스마트스피커보다 똑똑한 음성대화 서비스 구현- ChatGPT 를 대체할 Local LLM 검토 기술확보/POC 11 R 2기 : 안전관제 AI 2023.01~2023.12 - 공사장 안전관제 시스템 개발 기술확보/POC 12 R 2기 : 피플 카운팅 2023.01~2022.12 - 아이파크몰 출입 고객의 구역별 출입현황 카운트- 아이파크몰 구역별 고객 밀도에 대한 Heatmap 구현 기술확보/POC 13 도어락플랫폼과 inbase플랫폼 회원연동 2023.07~2023.12 - 도어락플랫폼 회원과 inbase(RSP) 회원연동 기술확보/상품화 14 토양센서 데이터 모니터링 POC 개발 2023.01~2023.06 - 토양센서 데이터 AWS CLOUD 실시간 수집 및 웹프런트개발 기술확보 15 inbase 도어락제품 관리 Back-Office 개발 2023.03~2023.06 - 도어락 플랫폼 제품 모델 및 생산관리 기능 BO 개발 기술확보/상품화 16 inbase AI현장관리 서비스모듈 개발 2023.07~2023.12 - AI현장관리를 위한 inbase 서버모듈 개발 기술확보/상품화 17 골프장 스마트 코스관리 MVP 2023.09~2023.12 - 드론과 GPS 센서를 이용한 잔디 생육지수 관리 및 장비 효율관리 기술확보 18 inbase 현장안전관리 실시간영상 모니터링 서비스 개발 2023.10~2023.12 - AI현장관리를 위한 브라우저기반 IP카메라 영상 모니터링 서비스 개발 기술확보/상품화 19 inbase 플랫폼 회원모듈 주거용앱 연동부 기능 업그레이드 2023.10~2023.12 - inbase플랫폼의 주거용앱 회원 가입 및 관리 서비스 기능 개발 기술확보/상품화 21 디지털월패드 AI 이미지 자동 편집 기술 개발 2024.03~2024.06 - 디지털 월패드에 맞는 이미지를 생성형 AI를 활용해 자동으로 맞춤형 이미지로 편집 후 재생성 기능 개발 기술확보 22 HN단지 스마트매니징 서비스 개발 2023.10~2024.08 - 플랫폼기반 HN단지 운영 및 시설관리를 위한 서비스제공 기능 개발 및 구축 기술확보/상품화 23 통합회원 약관발송 서비스 개선 2024.05~2024.07 - 통합회원 및 서비스약관 변경에 따른 회원별 약관발송 서비스 개선 및 적용 기술확보 업무시스템 1 RDS 디자인시스템 개발 2023.03~2023.05 - 프로덕트 효율화 구축을 위한 생산성 도구 개발 기술확보 2 DB Re:booting 2024.07~2024.12 - 대용량 DB 마이그레이션 작업 수행을 위한 방법론 도출 및 DB 운영 프로세스 구축 기술확보 데이터솔루션 1 REPS 5.0 솔루션 개발 2023.02~2023.08 - 시장분석과 향후 트랜드를 예측할 수 있는 주거용 시장분석 솔루션 개발 기술확보/상품화 2 RCS 프랜차이즈 상업용 솔루션 개발 2023.09~2023.12 - 상업용 부동산 데이터 활용을 위한 시장분석 솔루션 개발 기술확보/상품화 3 RIS HDC 2024.01~2024.06 - GIS 기반의 데이터시각화 및 분양가 산정 모델 개발 기술확보/상품화 4 네이버XR 2023.10~2023.12 - 온라인 모델하우스(분양현장) 정보 제공 서비스 개발 기술확보/상품화 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 해당사항 없음 2. 전문가와의 이해관계 해당사항 없음