HDC랩스 반기보고서 (2025.06)
3. 연결재무제표 주석

제 27 기 당반기 : 2025년 06월 30일 현재
제 26 기 전반기 : 2024년 06월 30일 현재
에이치디씨랩스주식회사와 그 종속기업

1. 일반사항

기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 에이치디씨랩스 주식회사(이하 '회사')와 연결재무제표 작성대상 종속기업(주석 1.2 참조)(이하 회사 및 종속기업을 일괄하여 '연결회사')의 일반적인 사항은 다음과 같습니다.

1.1 회사의 개요

연결회사는 1999년 9월 17일 빌딩제어, 산업용 프로세스제어, 정보처리를 위한 시스템 등의 설계, 제조, 설치공사 및 보수 등을 목적으로 설립되었습니다. 이후 연결회사는 홈네트워크 사업 및 지능형교통시스템(ITS)사업을 개시하였습니다. 당반기말 현재 연결회사는 서울특별시 서초구에 본사를 두고 있으며, 2015년 9월 24일자로 한국거래소에 상장하였습니다. 연결회사는 2021년 6월 4일자로 합병계약을 체결하고, 2021년 12월 1일을 합병기준일로 하여 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병 하였습니다. 2021년 중 연결회사는 동 사업결합을 통해 에이치디씨(주)의 종속기업으로 편입되었습니다.

한편, 연결회사는 주주총회 결의를 통하여 2021년 12월 2일로 사명을 주식회사 에이치디씨아이콘트롤스 주식회사에서 에이치디씨랩스 주식회사로 변경하였습니다.

당반기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	보유주식수	지분율(%)

에이디치씨(주)	10,381,521	39.99%

정몽규	4,755,400	18.32%

정준선	130,000	0.50%

엠엔큐투자파트너스(유)	1,007,524	3.88%

여의도순복음교회	1,847,129	7.12%

일반주주	4,681,528	18.04%

우리사주조합	171,251	0.66%

자기주식(*)	2,983,248	11.49%

합 계	25,957,601	100.00%

(*) 연결회사는 2022년 1월 19일 이사회 결의를 통해 주주가치 제고 및 주가안정을 목적으로 유가증권시장을 통한 직접취득의 방법으로 자기주식 967,460주를 취득하였고, 2021년 중 합병에 대한 주주의 주식매수청구권 행사 주식 640,281주와 단주 12주를 자기주식으로 취득하였고, 또한, 회사는 2020년 3월 16일 이사회 결의를 통해 주주가치 제고 및 주가안정을 목적으로 유가증권시장을 통한 직접취득의 방법으로 자기주식 1,375,412주를 취득하였습니다. 2024년 중 주식매수청구권 행사 주식 83주를 추가로 취득하였습니다.

1.2 종속기업의 현황

당반기말 현재 연결회사의 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회사명	소재지	당반기말지배지분율(%)	전기말 지배지분율(%)	결산월	업종

ICONTROLS VIETNAM Co., Ltd.	베트남	100	100	12월	내부 전기배선 공사업

에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호(*1)	대한민국	96.04	96.04	12월	부동산투자

(*1) 회사는 전기 이전에 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 제2종 수익증권(10,048,994,703좌)을 10,050백만원에 취득하여 관계기업으로 분류하였고, 전기에 제1종 수익증권(13,528,655,000좌)을 13,928백만원에 취득하여 관계기업에서 종속기업으로 분류하였습니다.

1.3 종속기업의 요약 재무정보

당반기말 현재 연결대상 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:천원).

회사명 재무상태 매출 당기순손익 총포괄손익 자산 부채 자본 ICONTROLS VIETNAM Co., Ltd. 3,404 - 3,404 - - - 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 86,028,315 52,989,146 33,039,169 1,782,000 206,005 206,005 회사명 재무상태 매출 당기순손익 총포괄손익 자산 부채 자본 ICONTROLS VIETNAM Co., Ltd. 11,561 7,784 3,777 - (47,712) (47,712) 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 85,882,162 52,501,998 33,380,164 - - - 2. 중요한 회계정책 다음은 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. 2.1 재무제표 작성기준 연결회사의 2025년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 요약반기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 중간재무제표는연차재무제표에 기재되는 사항이 모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해해야 합니다. 이 요약반기연결재무제표는 보고기간말인 2025년 6월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 연결회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과와 제1101호'한국채택국제회계기준의 최초채택’(개정) - 교환가능성 결여 동 개정사항은 회계목적상 다른 통화와 교환이 가능하다고 보는 상황에 대해 정의하고, 다른 통화와의 교환가능성 평가, 교환가능성이 결여된 경우 사용할 현물환율 추정 및 공시 요구사항을 명확히 합니다. 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 측정일에 현물환율을 추정해야 하며, 관측 가능한 환율을 조정 없이 사용하거나 다른 추정기법을 사용하도록 하고 있습니다. 2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'(개정)-금융상품 분류와 측정 동 개정사항은 전자지급시스템을 사용하여 금융부채를 결제할 때의 금융부채의 결제일 전 이행과 관련된 조건, 계약상 현금흐름이 기본대여계약과 일관되는지 평가할 때 고려해야 할 이자 및 우발사건 특성, 비소구 특성을 가진 금융자산, 계약상 연계된 금융상품의 특성을 명확히 합니다. 그리고 기타포괄손익-공정가치로 지정된 지분상품에 대한 투자와 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경할 수 있는 계약조건에 대한 추가적인 공시 요구사항을 포함합니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'-리스부채의 제거 회계처리 및 거래가격의 정의동 개정사항은 리스부채 제거시 발생하는 차손익을 당기손익으로 인식해야 함을 명확히 하였습니다. 또한 거래가격의 정의를 기업회계기준서 제1115호와 일관되도록 개정하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.(3) 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'-사실상의 대리인 결정동 개정사항은 사실상 대리인의 판단과 관련한 기준서 제1110호의 표현을 개정하여 기준서 문단 간의 불일치를 해소하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.(4) 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'-위험회피회계 적용동 개정사항은 위험회피회계의 적용조건을 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’의 구체적인 문단을 참조하도록 명시하고 관련 용어를 일치시켰습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.(5) 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'-제거 손익동 개정사항은 공정가치 측정과 관련하여 기업회계기준서 제1113호 ‘공정가치’를 참조하도록 하고 관련 용어를 일치시켰습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (6) 기업회계기준서 제1007호-원가법 동 개정으로 ‘원가법’이라는 용어를 삭제하고 이를 ‘원가’로 대체하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 2.2 회계정책 요약반기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.2.1 법인세비용 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 요약연결반기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 당반기말 현재 연결회사의 주요 고객인 에이치디씨현대산업개발(주)의 진행중인 건설현장에서 전기 이전에 발생한 사고와 관련하여 관련 지방자치단체의 행정처분을 받았으며, 대응 절차가 진행 중입니다. 당반기 중 연결회사의 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 매출액은 102,333백만원(총매출액의 30.84%)이고, 당반기말 현재 연결회사의 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 매출채권 및 미청구공사는 64,529백만원이며, 건설 계약 중 공사수익을 미인식한계약잔액은 78,826백만원으로 연결회사의 영업은 에이치디씨현대산업개발(주)와의 영업관계에 중요하게 의존하고 있습니다. 따라서, 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 향후 행정처분에 대한 대응의 결과에 따라, 연결회사의 향후 영업수주 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 대응 결과에 따라 조정될 수 있으며, 이로 인하여 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. (1) 영업권의 손상차손 영업권의 손상 여부를 검토하기 위한 현금창출단위의 회수가능액은 사용가치의 계산에 기초하여 결정됩니다. (2) 추정총계약원가 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. 당반기말 현재 진행 중인 공사와 관련하여 잔여계약원가의 추정치가 5% 증가한다면 당반기의 법인세차감전순이익 및 당반기말 현재 자본총계(법인세 효과 차감전)은 3,437,317천원 감소합니다. 4. 금융상품 공정가치 4.1 금융상품 종류별 공정가치 당반기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 4.2 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않 은) 공시가격으로, 해당 공시가격에는 금리 상승 및 인플레이션, ESG관련 위험 등의 경제환경 변화에 대한 시장의 가정이 반영되어 있음. (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 비상장 지분증권과 ESG관련 위험으로 인해 유의적인 관측불가능한 조정이 반영되는 금융상품과 같이, 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당반기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 5,964,933 15,330,497 21,295,430 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 41,634 - 6,812,961 6,854,595 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 5,801,473 5,330,497 11,131,970 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 23,419 - 6,812,961 6,836,380 4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 연결회사는 공정가치 서열체계 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다. 당반기와 전반기 중 금융상품 공정가치 서열체계 수준 간 이동은 없습니다. 당반기와 전반기 중 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 당반기 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 기초금액 5,330,497 6,812,961 취득 10,000,000 - 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 반기말금액 15,330,497 6,812,961 미실현손익 - 539,469 전반기 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 기초금액 5,023,821 7,302,972 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 반기말금액 5,023,821 7,302,972 미실현손익 - 1,029,480 4.4 가치평가기법 및 투입변수 연결회사는 당반기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 및 수익증권 등 채무상품 5,964,933천원(전기말: 5,801,473천원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치에 대하여 다음의 가치평가기법 및 투입변수를 사용하고 있습니다(단위: 천원). 당반기말 공정가치 가치평가기법 투입변수 수준 3 투입변수 범위 당기손익-공정가치 측정 금융상품 미래에셋서울춘천고속도로전문투자형사모특별자산투자신탁1호 5,330,497 조정순자산법 할인율 8.72% ~ 11.69% 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 현대오일뱅크(주) 2,847,394 현금흐름할인법 할인율 7.08% ~ 9.08% 영구성장률 0.00% ~ 1.00% 넥스트증권(주)(*) 2,654,000 현금흐름할인법 할인율 13.66% ~ 15.66% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% 케이엘노르마 유한회사 1,004,907 현금흐름할인법 할인율 13.17% ~ 15.17% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% (*) 전기 중 사명을 에스아이증권(주)에서 넥스트증권(주)로 변경하였습니다.상기 수준 3으로 분류되는 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 중 10,306,660천원(전기말: 306,660천원)에 해당하는 금융자산은 장부가액이 공정가치와 근사한 것으로 판단하였습니다. 4.5 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치를 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 공정가치 측정을 담당하는 팀은 매 보고일정에 맞추어 공정가치 평가과정 및 그 결과에 대해 재무담당이사에 보고합니다. 5. 범주별 금융상품 (1) 보고기간 종료일 현재 금융자산의 분류내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,295,430 11,131,970 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 6,854,595 6,836,380 상각후원가 금융자산 현금및현금성자산 29,691,872 40,865,076 단기금융상품 52,854,059 69,153,463 매출채권(*) 137,801,475 123,006,328 기타수취채권 9,395,121 10,319,944 장기금융상품 8,000 8,000 기타비유동수취채권 3,663,835 3,362,481 합 계 261,564,387 264,683,642 (*) 재무상태표상 기타비유동수취채권에 포함되어 있는 장기매출채권 65,412천원(전기말: 434,278천원)이 포함되어 있습니다. (2) 보고기간 종료일 현재 금융부채의 분류내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 상각후원가 금융부채 매입채무 47,552,405 52,656,317 기타지급채무(*) 9,418,502 9,213,852 차입금 50,011,595 50,041,692 리스부채 1,394,164 1,391,829 합 계 108,376,666 113,303,690 (*) 금융부채에 해당되지 않는 종업원 관련 부채 등은 제외하였습니다. (3) 당반기와 전반기 중 금융상품 범주별 순손익 구분내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 손익구분 당반기 전반기 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(기타포괄손익) 14,409 (5,832) 배당수익 976 169,406 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 163,460 27,130 배당수익 1,755,497 893,209 상각후원가 금융자산 이자수익 2,409,924 2,969,927 대손상각비(환입) (56,476) 1,024,553 외환차이 33,083 27,751 상각후원가 금융부채 이자비용 1,058,144 143,036 외환차이 65,020 (47,709) 6. 현금및현금성자산 및 장ㆍ단기금융상품 보고기간 종료일 현재 현금및현금성자산과 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 현금및현금성자산 보유현금 2,516 5,321 보통예금 등 29,689,356 40,859,755 소 계 29,691,872 40,865,076 단기금융상품 ABCP 등 (*1) 52,854,059 69,153,463 장기금융상품 당좌개설보증금 (*2) 8,000 8,000 합 계 82,553,931 110,026,539 (*1) 단기금융상품 중 900백만원은 종업원의 우리사주대출과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다. (*2) 장기금융상품은 전액 사용이 제한되어 있습니다. 7. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 (1) 보고기간 종료일 현재 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 유동항목 수익증권 2,614,075 2,502,225 비유동항목 수익증권 16,358,857 6,307,247 출자금(*) 2,322,498 2,322,498 소 계 18,681,355 8,629,745 합 계 21,295,430 11,131,970 (*) 일부 출자금이 이행보증약정과 관련하여 담보로 설정되어 있습니다(주석 25. 참조). (2) 당반기와 전반기 중 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 당기손익-공정가치 측정 채무상품 관련 평가손익 163,460 27,130 당기손익-공정가치 측정 채무상품 관련 배당수익 1,755,497 893,209 합 계 1,918,957 920,339 8. 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 보고기간 종료일 현재 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 유동항목 비상장주식 2,654,000 2,654,000 소 계 2,654,000 2,654,000 비유동항목 상장주식 41,634 23,419 비상장주식 4,158,961 4,158,961 소 계 4,200,595 4,182,380 합 계 6,854,595 6,836,380 위 지분상품의 처분시에는 관련 기타포괄손익누계액은 이익잉여금으로 재분류되며 당기손익으로 재분류되지 않습니다. 9. 매출채권 및 기타수취채권 (1) 보고기간 종료일 현재 매출채권과 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 매출채권 140,926,215 125,812,517 손실충당금 (3,121,372) (2,793,398) 현재가치할인차금 (3,368) (12,791) 매출채권(순액)(*) 137,801,475 123,006,328 (*) 재무상태표상 기타비유동수취채권에 포함되어 있는 장기매출채권 65,412천원(전기말: 434,279천원)이 포함되어 있습니다. (2) 보고기간 종료일 현재 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 유동 미수수익 820,322 763,189 미수금 734,298 443,889 대여금 3,016,500 3,018,000 임차보증금 4,824,000 6,094,865 소 계 9,395,120 10,319,943 비유동 보증금 등 3,663,835 3,362,481 소 계 3,663,835 3,362,481 합 계 13,058,955 13,682,424 (3) 매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액으로 일반적으로 1년 이내에 회수되므로 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다. 회사는 계약상 현금 흐름을 회수하는 목적으로 매출채권을 보유하고 있으므로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. 10. 고객과의 계약에서 생기는 수익 (1) 당반기와 전반기 중 연결회사의 매출액은 모두 고객과의 계약에서 생기는 수익이며, 재화나 용역을 기간에 걸쳐 이전하거나 한 시점에 이전함으로써 수익을 창출합니다 (단위:천원). 구 분 당반기 전반기 한 시점에 인식 3,942,905 2,129,943 기간에 걸쳐 인식 327,632,376 285,666,220 기타원천으로부터의 수익 운용리스 수익 381,360 348,360 고객과의 계약에서 생기는 수익 331,956,641 288,144,523 11. 재고자산 (1) 당반기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 취득원가 평가충당금 장부금액 취득원가 평가충당금 장부금액 원재료 7,899,791 (212,619) 7,687,172 7,029,201 (174,075) 6,855,126 상품 1,174,216 - 1,174,216 1,429,486 - 1,429,486 합 계 9,074,007 (212,619) 8,861,388 8,458,687 (174,075) 8,284,612 12. 유형자산 (1) 당반기와 전반기 중 연결회사의 유형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 기초금액 취득(*) 사업결합 대체 처분 및폐기 국고보조금 상각 감가상각 반기말금액 취득원가 국고보조금 누계액 감가상각 누계액 토지 62,035,403 - - - - - - 62,035,403 62,035,403 - - 건물 29,014,398 - - - - - (379,243) 28,635,155 30,339,507 - (1,704,352) 차량운반구 55,473 48,199 - - - - (15,425) 88,247 249,971 - (161,724) 공기구비품 2,906,751 805,128 498,790 205,061 (1) 6,276 (914,045) 3,507,960 11,734,053 (4,184) (8,221,909) 시설장치 - - - - - - - - 13,200 - (13,200) 건설중인자산 205,061 35,000 - (205,061) - - - 35,000 35,000 - - 합 계 94,217,086 888,327 498,790 - (1) 6,276 (1,308,713) 94,301,765 104,407,134 (4,184) (10,101,185) 구 분 기초금액 취득(*) 처분 및 폐기 국고보조금 상각 감가상각 반기말금액 취득원가 국고보조금 누계액 감가상각 누계액 토지 4,098,938 - - - - 4,098,938 4,098,938 - - 건물 1,633,374 - - - (36,065) 1,597,309 2,885,164 - (1,287,854) 차량운반구 68,288 10,000 - - (11,408) 66,880 248,261 - (181,381) 공기구비품 3,811,435 411,668 (6,119) 6,276 (874,163) 3,349,097 9,840,189 (16,735) (6,474,358) 시설장치 - - - - - - 13,200 - (13,200) 건설중인자산 - - - - - - - - - 합 계 9,612,035 421,668 (6,119) 6,276 (921,636) 9,112,224 17,085,752 (16,735) (7,956,793) (*) 당반기 중 유형자산의 취득과 관련된 미지급금은 244,886천원 감소(전반기: -천원 증가) 되었습니다. (2) 당반기와 전반기 중 유형자산 상각액이 포함되어 있는 계정과목별 금액은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당반기 전반기 매출원가 147,790 143,970 판매비와관리비 1,154,647 771,390 합 계 1,302,437 915,360 (3) 당반기말 현재 연결회사의 차입금과 관련하여 금융기관에 담보로 제공한 유형자산은 다음과 같습니다(단위: 천원). 금융기관명 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 관련계정과목 관련금액 내용 한국산업은행 토지, 건물 84,859,200 60,000,000 유동성장기차입금 50,000,000 근저당권설정 13. 리스 13.1. 리스이용자 (1) 재무상태표에 인식된 금액 당반기말과 전기말 현재 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 사용권자산 부동산 1,346,691 685,768 차량운반구 829,414 833,014 장비 10,169 20,338 합 계 2,186,274 1,539,120 구 분 당반기말 전기말 리스부채 유동 739,298 662,075 비유동 654,866 729,754 합 계 1,394,164 1,391,829 당반기 중 증가된 사용권자산은 398,222천원(전반기: 579,768천원)입니다. (2) 손익계산서에 인식된 금액 당반기와 전반기 중 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당반기 전반기 사용권자산의 감가상각비 부동산 202,767 1,363,504 차량운반구 189,196 167,766 장비 10,169 22,288 합 계 402,132 1,553,558 리스부채에 대한 이자비용(금융비용에 포함) 31,908 141,860 단기리스료(매출원가 및 판매비와관리비에 포함) 132,982 215,839 소액자산 리스(판매비와관리비에 포함) 1,256,254 965,095 당반기 중 리스의 총 현금유출액은 1,817,132천원(전반기: 3,115,757천원)입니다. 14. 무형자산 (1) 당반기와 전반기 중 연결회사의 무형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 기초금액 취득(*) 사업결합 대체 무형자산상각 반기말금액 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 소프트웨어 3,842,669 6,000 2,366,575 - (782,581) 5,432,663 8,821,908 (3,389,245) - 산업재산권 87,264 15,010 26,853 5,746 (12,290) 122,583 209,042 (86,459) - 기타무형자산 2,255,846 2,994 61,647 - - 2,320,487 2,356,487 - (36,000) 영업권 7,976,016 - - - - 7,976,016 9,264,082 - (1,288,066) 고객가치 6,006,732 - - - (434,222) 5,572,510 8,684,432 (3,111,922) - 계약가치 - - - - - - 3,100,738 (3,100,738) - 건설중인자산(무형) 11,199 20,777 - (5,746) - 26,230 26,230 - - 합계 20,179,726 44,781 2,455,075 - (1,229,093) 21,450,489 32,462,919 (9,688,364) (1,324,066) 구 분 기초금액 취득(*) 대체 기타 무형자산상각 반기말금액 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 소프트웨어 3,336,265 62,757 144,000 - (512,625) 3,030,397 5,013,430 (1,983,033) - 산업재산권 74,967 3,270 9,401 - (10,026) 77,612 140,886 (63,274) - 기타무형자산 2,255,846 - - - - 2,255,846 2,291,846 - (36,000) 영업권 9,264,082 - - - - 9,264,082 9,264,082 - - 용역운영권 57,500 - - - - 57,500 57,500 - - 고객가치 6,875,175 - - - (434,222) 6,440,953 8,684,432 (2,243,479) - 계약가치 947,448 - - - (516,790) 430,658 3,100,738 (2,670,080) - 건설중인자산(무형) 900,324 385,632 (153,401) (11,817) - 1,120,738 1,120,738 - - 합계 23,711,607 451,659 - (11,817) (1,473,663) 22,677,786 29,673,652 (6,959,866) (36,000) (*) 당반기 중 무형자산의 취득과 관련된 미지급금은 43,796천원 감소(전반기: 9,579천원 감소)되었습니다. (2) 당반기와 전반기 중 무형자산 상각액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당반기 전반기 매출원가 53,195 - 판매비와관리비 1,175,898 1,473,663 합계 1,229,093 1,473,663 (3) 당반기와 전반기 중 회사가 비용으로 인식한 연구 및 개발비는 다음과 같습니다 (단위:천원). 구분 당반기 전반기 판매비와관리비 2,372,891 1,875,362 15. 투자부동산 (1) 당반기의 투자부동산은 토지와 건물로 구성되어 있으며, 상세내역 및 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 기초금액 상각 반기말금액 취득원가 상각누계액 토지(*) 3,279,644 - 3,279,644 3,279,644 - 건물 1,846,548 (47,349) 1,799,199 3,787,936 (1,988,737) 합 계 5,126,192 (47,349) 5,078,843 7,067,580 (1,988,737) (*) 토지 1,756백만원은 특수관계자인 에이치디씨현대산업개발의 차입금을 위해 담보로 제공되어 있습니다(주석 26. 참조). 구 분 기초금액 상각 반기말금액 취득원가 상각누계액 토지(*) 3,279,644 - 3,279,644 3,279,644 - 건물 1,941,246 (47,349) 1,893,897 3,787,936 (1,894,039) 합 계 5,220,890 (47,349) 5,173,541 7,067,580 (1,894,039) (*) 토지 1,756백만원은 특수관계자인 에이치디씨현대산업개발의 차입금을 위해 담보로 제공되어 있습니다(주석 26. 참조). (2) 당반기말 현재 투자부동산의 공정가치는 11,131,042천원(전기말: 11,023,854천원)입니다. (3) 당반기와 전반기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 임대수익 381,360 348,360 임대수익이 발생한 투자부동산의 운영비용 (48,917) (49,124) 합 계 332,443 299,236 16. 관계기업투자 (1) 당반기말과 전기말 현재 연결회사의 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 회사명 소재지 당반기말 전기말 관계기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호(*1) 대한민국 - - (*1) 연결회사는 전기 중 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 제1종 수익증권을 취득하여 관계기업에서 종속기업으로 분류하였습니다. (2) 당반기와 전반기 중 연결회사의 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 기초 금액 - 8,149,493 지분법손익 - (326,699) 배당금 - (17,562) 기말 금액 - 7,805,232 17. 차입금 (1) 당반기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 차입처 최장만기일 당반기말연이자율(%) 당반기말 전기말 원화대출 하나은행 2025-09-24 2.75 11,595 41,692 원화대출 KDB산업은행(*) 2025-11-30 4.22 50,000,000 50,000,000 소계 50,011,595 50,041,692 차감 : 유동성장기차입금 (50,011,595) (50,041,692) 합계 - - (*) 당반기말 현재 해당 차입금과 관련하여 서울시 서초구 효령로 소재 HDC랩스타워의 토지 및 건물 등을 담보로 제공하고 있습니다 (주석 12 참조). 18. 순확정급여부채 (1) 손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 당기근무원가 6,104,513 6,440,984 순이자원가 (12,628) (31,140) 종업원 급여에 포함된 총 비용 6,091,885 6,409,844 총 비용 중 4,978백만원(전반기: 5,257백만원)은 매출원가에 포함되었으며, 1,114백만원(전반기: 1,153백만원)는 판매비와관리비에 포함되었습니다. (2) 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 기금이 적립된 확정급여채무의 현재가치 55,113,360 51,076,416 사외적립자산 (52,046,997) (56,344,574) 재무상태표상 순확정급여부채(자산) 3,066,363 (5,268,158) 19. 하자보수충당부채 당반기와 전반기 중 하자보수충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 기초금액 6,772,592 7,008,814 전입 1,397,211 1,434,685 사용 및 환입액 (1,982,749) (1,651,107) 기말금액 6,187,054 6,792,392 20. 공사손실충당부채 당반기와 전반기 중 공사손실충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 기초금액 170,158 67,842 전입 76,804 53,691 사용 및 환입액 (57,622) (12,628) 기말금액 189,340 108,905 21. 법인세비용 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간유효법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 2025년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상 가중평균연간유효법인세율은 20.9%입니다. 22. 판매비와관리비 당반기와 전반기의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 3개월 (검토받지 아니한) 누적 3개월 (검토받지 아니한) 누적 급여 5,221,720 10,039,354 5,104,814 10,008,300 퇴직급여 556,775 1,156,434 543,490 1,163,747 복리후생비 423,643 854,916 397,430 745,185 여비교통비 162,868 287,134 131,185 260,810 세금과공과 316,686 650,442 321,463 601,493 수도광열비 46,272 97,280 38,478 86,485 지급임차료 62,286 117,275 133,927 240,465 감가상각비 611,860 1,179,335 884,684 1,720,007 무형자산상각비 608,968 1,175,897 737,299 1,473,662 지급수수료 1,290,417 2,466,991 1,078,750 1,933,225 광고선전비 465,134 847,261 520,294 1,104,188 경상개발비 1,206,301 2,372,891 1,044,055 1,875,362 접대비 118,605 225,016 173,224 315,008 기타 430,872 816,579 522,828 1,004,430 합 계 11,522,407 22,286,805 11,631,921 22,532,367 23. 배당금 당반기 및 전기 중 배당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 배당받을 주식수(주) 22,974,353 22,974,436 주당액면금액(원) 500 500 액면배당률(%) 90 90 배당금액 10,338,459 10,338,496 24. 영업으로부터 창출된 현금(1) 당반기 및 전반기 중 영업으로부터 창출된 현금은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 법인세비용차감전순이익 9,720,201 5,873,558 조정 항목: 이자비용 1,058,144 143,036 원재료평가손실 38,544 42,054 감가상각비 1,349,786 962,708 사용권자산상각비 402,132 1,553,559 무형자산상각비 1,229,093 1,473,662 하자보수충당부채전입 1,397,211 1,434,685 공사손실충당부채전입 76,804 53,691 퇴직급여 6,091,885 6,409,844 대손상각비(환입) (56,476) 1,041,135 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 - 53,020 이자수익 (2,409,924) (2,969,927) 배당금수익 (1,756,473) (1,062,615) 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 (163,460) (80,150) 유형자산처분이익 - (558) 유형자산처분손실 1 177 지급수수료 - 4,617 지분법손실 - 326,699 잡손실 - 46,042 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동: 매출채권 (14,452,079) 1,826,915 계약자산 5,917,053 (8,314,451) 재고자산 (615,320) (496,071) 기타수취채권 (939,861) 493,559 기타유동자산 246,273 (1,707,982) 장기매출채권 8,627 22,374 매입채무 (6,431,088) 1,420,210 기타지급채무 (5,481,382) (4,168,242) 기타유동부채 526,140 (756,816) 하자보수충당부채 (1,982,750) (1,651,107) 공사손실충당부채 (57,621) (12,628) 계약부채 224,268 3,106,584 퇴직금 (1,004,086) (2,662,623) 합 계 (7,064,359) 2,404,959 (*) 당반기말 공급자금융약정에 해당하는 구매카드 실행액 5,518백만원(전기말: 6,103백만원)이 포함되어 있습니다. 공급자금융약정에 따라 지급하는 금액은 본래 성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 금융기관에 대한결제기한이 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여담보를 제공하지 아니하므로, 매입채무로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금흐름으로 표시하였습니다. 25. 우발채무와 약정사항 (1) 당반기말과 전기말 현재 연결회사가 금융기관과 체결하고 있는 약정사항의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 금융기관명 약정명 당반기말 전기말 한도금액 실행금액 한도금액 실행금액 하나은행 기업시설에너지이용합리화자금 422,000 11,595 422,000 41,692 전문건설공제조합 담보운영자금 등 2,048,716 - 2,048,716 - 한국산업은행 산업시설자금대출 (*) 50,000,000 50,000,000 50,000,000 50,000,000 (*) 당반기말 현재 해당 차입금과 관련하여 서울시 서초구 효령로 소재 HDC랩스타워의 토지 및 건물 등을 담보로 제공하고 있습니다 (주석 12 참조). (2) 당반기말 현재 연결회사가 계약 등과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 64,446,499천원(전기말: 66,655,369천원)입니다. 기준일: 2025년 6월 30일 (단위: 천원) 구분 보증처 보증한도 보증금액 비고 제공받은 지급보증 서울보증보험 31,935,948 31,935,948 보증채권자가 특수관계자인 경우 - 보증한도: 3,308,544 - 보증금액: 3,308,544 소프트웨어공제조합(*1) 12,311,507 12,311,507 전문건설공제조합(*2) 15,025,516 15,025,516 엔지니어링공제조합(*3) 5,173,528 5,173,528 합 계 64,446,499 64,446,499 (*1) 당반기말 현재 연결회사가 이행보증과 관련하여 소프트웨어공제조합출자금 478,951천원(전기말: 478,951천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7. 참조). (*2) 당반기말 현재 연결회사가 이행보증과 관련하여 전문건설공제조합출자금 666,249천원(전기말: 666,249천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7. 참조). (*3) 당반기말 현재 연결회사가 이행보증과 관련하여 엔지니어링공제조합출자금 508,961천원(전기말: 508,961천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7. 참조). 이외에도 당반기말 현재 연결회사는 이행보증과 관련하여 전기공사공제조합출자금 51,508천원(전기말: 51,508천원)과 소방산업공제조합 출자금 20,000천원(전기말: 20,000천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7. 참조). (단위: 천원) 보증종류 보증처 보증채권자 보증한도 보증금액 특수관계자 계약 서울보증보험 에이치디씨현대산업개발(주) 371,078 371,078 O 에이치디씨현대이피(주) 28,677 28,677 O 에이치디씨리조트(주) 18,700 18,700 O (주)국민은행 外 14,759,576 14,759,576 X 소프트웨어공제조합 부산컨테이너터미널(주) 1,259,500 1,259,500 O 서울-춘천고속도로(주) 317,900 317,900 O 에이치디씨리조트(주) 3,063 3,063 O (주)포스코이앤씨 外 5,677,347 5,677,347 X 전문건설공제조합 서울-춘천고속도로(주) 288,420 288,420 O (주)포스코이앤씨 外 7,209,795 7,209,795 X 엔지니어링공제조합 한국교직원공제회 外 4,801,418 4,801,418 X 하자 서울보증보험 서울-춘천고속도로(주) 686,675 686,675 O 에이치디씨리조트(주) 10,120 10,120 O 지에스건설㈜ 外 12,463,546 12,463,546 X 소프트웨어공제조합 에이치디씨현대산업개발(주) 92,851 92,851 O 서울-춘천고속도로(주) 53,118 53,118 O 통영에코파워(주) 67,188 67,188 O 에이치디씨아이파크몰(주) 90,016 90,016 O 에이치디씨리조트(주) 2,827 2,827 O 주식회사 한화건설 外 4,750,054 4,750,054 X 전문건설공제조합 서울-춘천고속도로(주) 18,410 18,410 O 쌍용건설㈜ 外 5,250,728 5,250,728 X 지급 서울보증보험 혜성리모델링건설(주) 外 2,586,772 2,586,772 X 소프트웨어공제조합 지에스건설(주) 470 470 X 전문건설공제조합 건설기계 대여업자 429,693 429,693 X 공탁 서울보증보험 스탠다드무브파트너스(주) 外 775,300 775,300 X 입찰 서울보증보험 연세대학교 의료원 外 235,504 235,504 X 선금 전문건설공제조합 재단법인 한화문화재단 外 1,828,470 1,828,470 X 엔지니어링공제조합 전라남도 372,110 372,110 X (3) 연결회사는 공사대금 청구소송 등에 피소되어 진행 중에 있습니다. 당반기말 현재 당사가 피고로 계류중인 소송가액은 480,400천원이며, 피고지인 등으로 계류중인 사건을 포함한 전체 소송가액은 83,790,400천원입니다. 현재로서는 소송의 전망을 예측할 수 없습니다. 26. 특수관계자 거래 (1) 당반기말 현재 연결회사의 지배기업은 에이치디씨(주)(*1)(지분율 39.99%)이며, 회사의 관계기업 및 기타특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 또한 기타특수관계자 외에 유의적인 영향력을 행사하는 개인이 있습니다. 구 분 특수관계자 비고 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주), 에이치디씨현대이피(주), 에이치디씨아이앤콘스(주), 에이치디씨아이파크몰(주), 에이치디씨스포츠(주), 에이치디씨영창(주), 영창악기(중국)유한공사, 천진영창강금주건유한공사, Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai Engineering Plastics India Private Ltd., Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd., HYUNDAI-BYUKSAN JV, HDC INDIA PRIVATE Ltd., (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사((주)HDC리츠1호), 미래비아이(주), 통영에코파워(주), 에이치디씨신라면세점(주), (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사((주)동탄92블럭), 한용(상해)상무자문유한공사, 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이(주), 에이치디씨폴리올, 에이치디씨리조트(주), (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사, (주)광명문화복합단지자산관리, (주)광명문화복합단지피에프브이, 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사, 호텔에이치디씨(주), 에이치디씨현대피씨이(주), (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사, (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사, 아이파크몰제일차, 용산파크몰제일차, 디비아이파크몰제일차, 특정금전신탁, Horizon Energy Singapore PTE. LTD., 씨제이에이치디씨비오솔 주식회사, 에스아이증권, 충주드림파크개발(주), 파크몰제일차(주), 에이치디씨넥스트위탁관리부동산투자회사, 송파비즈클러스터피에프브이(주), 광명복합단지 AMC 에이치디씨(주)의종속기업,공동기업 및 관계기업 기타(*2) 에이치디씨자산운용(주), 엠엔큐투자파트너스(유), 북항아이브리지(주), 부산컨테이너터미널(주), 아이파크마리나(주), 서울-춘천고속도로(주), 시흥서울연결도로(주), 인천신항배후단지(주), 서창김포고속도로(주), 에스비디인베스트먼트, 제이앤씨인베스트먼트(유), 더블유앤씨인베스트먼트(유), 파주메디컬클러스터 (*1) 2021년 중 연결회사는 2021년 12월 1일을 합병기준일로 에이치디씨(주)의 종속기업인 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병 하였으며, 지배기업은 회사에 대한 지배력을 획득하였습니다. 지배기업의 회사에 대한 소유지분율이 과반수 미만이나 나머지 주주는 넓게 분산돼 있으며 과거 주주총회 참석율 대비 회사의 지분율을 고려하였을 때, 지배기업의 지분율만으로도 의사 결정 과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배기업이 연결회사를 지배하는 것으로 판단하였습니다. (*2) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다. (2) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 배당금수익 기타 매입 기타 이자비용 지배기업 에이치디씨(주) 2,373,544 - - - 413,691 87 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*) 104,299,046 - 5,856 359,551 7,979 2,301 에이치디씨아이파크몰(주) 5,454,176 - - 2,102,277 15,890 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 2,486,883 - - 785 - - 호텔에이치디씨(주) 3,887,645 - - - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - - 4,400 - 에이치디씨영창(주) 108,900 - 116,187 4,933 - - 에이치디씨스포츠(주) 75,926 - - - 447,000 - 서울-춘천고속도로주식회사 553,711 - 82,581 1,132 296 - 에이치디씨리조트(주) 7,091,618 - - 30,588 92,651 - 북항아이브리지(주) 1,795,900 - - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 179,372 - - 2,172 - - 에이치디씨현대이피(주) 151,632 - 812 - - - 에이치디씨신라면세점(주) 414,908 - - - - - 미래비아이(주) 535,553 - - 20,731 - - 부동산일일사(주) 300,572 - 36,184 - 2,200 - 부산컨테이너터미널 주식회사 1,086,966 - - - - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 103,458 - - - - - 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제4호 708,076 - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 285,430 - - 100 - - 합계 131,893,316 - 241,620 2,522,269 984,107 2,388 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 배당금수익 기타 매입 기타 이자비용 지배기업 에이치디씨(주) 2,276,698 - - - 354,419 272 관계기업 에이치디씨밸류애드전문투자형사모부동산투자신탁제2호 - 17,562 - 286,720 1,281,371 108,880 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*) 85,215,031 - - 821,790 12,456 4,579 에이치디씨아이파크몰(주) 5,082,199 - 46,336 2,083,091 17,490 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 691,486 - - 580 - - 호텔에이치디씨(주) 2,684,333 - - - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - - 8,800 - 에이치디씨영창(주) 95,880 - 140,315 244,195 - - 에이치디씨스포츠(주) 69,548 - - - 416,000 - 서울-춘천고속도로주식회사 1,109,065 - 45,761 111 177 - 에이치디씨리조트(주) 8,259,065 - - 69,470 133,448 - 북항아이브리지(주) 1,564,700 - - - 1 - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 183,433 - - 1,986 - - 에이치디씨현대이피(주) 123,462 - 1,210 - - - 에이치디씨신라면세점(주) 420,060 - - - - - 미래비아이(주) 487,623 - - - - - 부동산일일사(주) 228,996 - 20,333 6,400 12,953 - 부산컨테이너터미널 주식회사 1,171,806 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 1,277,000 - - 4,708 - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 1,476,052 - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 283,469 - - - - - 합계 112,699,906 17,562 253,955 3,519,051 2,237,115 113,731 (*) 상기 특수관계자 매출은 청구금액 기준으로 표시되어 있으며, 당반기 손익계산서에 인식된 매출액은 102,332,726원(전반기: 84,303,246천원)입니다. 상기 거래 이외에 당반기말 현재 연결회사는 기타 특수관계자인 서울-춘천고속도로 (주)의 차입금을 기초자산으로 하는 펀드 5,330,497천원(전기말: 5,330,497천원)을 보유하고 있으며, 당반기 중 배당금 수익 1,733,336천원(전반기: 864,659천원)을 인식하였습니다.또한, 2025년 4월 30일을 기준으로 특수관계자였던 부동산일일사(주)로부터 중개플랫폼, 부동산데이터 사업부문 등 영업일체를 691,089천원에 양수하였습니다. 양수대상 미수금 등 유동자산은 766,781천원이며, 유형자산 등 비유동자산은 3,732,563천원, 유동부채는 3,612,605천원, 비유동부채는 195,650천원으로 양수한 순자산 장부금액은 691,089천원입니다. (주석 29. 참조) (3) 당반기말과 전기말 현재 특수관계자의 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 채권 채무 매출채권(*) 기타채권(*) 매입채무 기타채무 리스부채 지배기업 에이치디씨(주) 710,731 5,000 - 228,378 2,114 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*) 56,873,524 327,320 36,797 20,014 58,926 에이치디씨아이파크몰(주) 3,063,465 - 1,206,683 424 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 1,376,031 - 864 500,000 - 호텔에이치디씨(주) 762,035 - - - - 에이치디씨영창(주) 48,202 3,202,204 1,043 - - 에이치디씨스포츠(주) 13,184 - - - - 서울-춘천고속도로주식회사 259,649 - - - - 에이치디씨리조트(주) 1,385,787 1,301 - 1,431 - 에이치디씨현대이피(주) 38,799 - - - - 북항아이브리지(주) 1,096,040 - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 31,734 - - - - 에이치디씨신라면세점(주) 75,869 - - - - 미래비아이(주) 113,038 - 11,571 100 - 부산컨테이너터미널 주식회사 398,058 - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 1,423,510 - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 53,507 - - - - 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제4호 373,184 - - - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 18,967 - - - - 합계 68,115,314 3,535,825 1,256,958 750,347 61,040 (*) 대손충당금 차감 전 금액입니다. 구 분 특수관계자명 채권 채무 매출채권(*) 기타채권(*) 매입채무 기타채무 리스부채 지배기업 에이치디씨(주) 386,848 5,000 - 200,061 8,393 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*) 53,877,657 74,540 37,699 20,118 101,732 에이치디씨아이파크몰(주) 3,308,056 - 1,147,224 4,881 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 475,092 - - 500,000 - 호텔에이치디씨(주) 1,081,083 - - - - 에이치디씨영창(주) 35,156 3,086,017 1,898 - - 에이치디씨스포츠(주) 13,843 - - - - 서울-춘천고속도로주식회사 404,360 - - - - 에이치디씨리조트(주) 1,471,509 - - 189,259 - 에이치디씨현대이피(주) 64,029 - - - - 북항아이브리지(주) 1,779,415 - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 31,734 - - - - 에이치디씨신라면세점(주) 75,715 - - - - 미래비아이(주) 89,264 - - 100 - 부동산일일사(주) 55,299 - - 200,000 - 부산컨테이너터미널 주식회사 396,014 - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 1,423,510 - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 53,085 - - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - 61,703 - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 18,967 - - - - 합계 65,040,636 3,165,557 1,186,821 1,176,122 110,125 (*) 대손충당금 차감 전 금액입니다. (*1) 당반기말 현재 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 미청구공사 및 초과청구공사 금액은 각각 7,655,139천원(전기말: 10,700,331천원)과 7,104,512천원(전기말: 7,174,313천원)입니다. 당반기 중 연결회사가 특수관계자 채권에 대해 인식한 대손상각비는 795,527천원(전반기: 25,564천원)이며, 당반기말 현재 특수관계자 채권에 대한 대손충당금 잔액은 1,518,849천원(전기말: 723,323천원)입니다. (4) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 자금 거래 내역은 존재하지 않습니다. (5) 당반기와 전반기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 단기종업원급여 492,132 406,834 퇴직급여 108,431 95,014 지급배당금 2,198,430 2,139,930 합 계 2,798,996 2,641,778 (6) 당반기말과 전기말 현재 연결회사는 에이치디씨(주)와 사무실 리스계약을 체결하고 있으며, 당반기말 현재 사용권자산은 1,981천원(전기말: 7,924천원)과 리스부채는 2,114천원(전기말: 8,393천원)이며, 당반기 중 리스부채의 상환금액은 6,279천원(전반기: 6,093천원), 이자비용 87천원(전반기: 272천원)입니다. (7) 당반기말과 전기말 현재 연결회사는 에이치디씨현대산업개발(주)와 사무실 리스계약을 체결하고 있으며, 당반기말 현재 사용권자산은 55,343천원(전기말: 96,851천원)과 리스부채는 58,926천원(전기말: 101,732천원)이며, 당반기 중 리스부채의 상환금액은 42,806천원(전반기: 40,528천원), 이자비용 2,301천원(전반기: 4,579천원)입니다. (8) 당반기말 현재 연결회사는 에이치디씨자산운용(주)이 운용하는 수익증권 2,614백만원(전기말: 2,502백만원)을 당기손익-공정가치 측정 금융자산(유동)으로 계상하고 있습니다. (9) 당반기말 현재 연결회사는 에이치디씨현대산업개발(주)의 차입금과 관련하여 에이치디씨현대산업개발(주)와 공동으로 소유하고 있는 토지를 케이비부동산신탁(주)에 수탁하고, 채권자를 수익권자로 수익권증서를 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다. 동 계약과 관련하여 회사의 투자부동산 중 토지 1,756백만원(수익한도금액 180,000백만원)이 해당 부동산담보 신탁계약의 신탁재산으로 수탁되어 있습니다(주석 15. 참조). (10) 당반기말 현재 연결회사는 기타 특수관계자인 부산컨테이너터미널(주) 등에 지급할 채무에 대해서 서울보증보험 등으로부터 3,025,670천원의 지급보증을 제공받고 있습니다. 27. 부문별 정보 (1) 연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 연결회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. (2) 당반기와 전반기 중 보고부문 영업이익 정보는 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 매출액 영업이익(손실) 매출액 영업이익(손실) 스마트홈 76,186,060 4,396,802 52,748,598 1,985,982 기전부문 79,028,803 (208,286) 71,697,073 620,300 조경 및 인테리어 30,193,535 (854,488) 37,604,073 (650,290) 부동산종합관리 146,548,244 3,311,608 126,094,779 190,293 합 계 331,956,642 6,645,636 288,144,523 2,146,285 (3) 당반기 중 연결회사 매출액의 10%이상을 차지하는 1개의 외부고객에 대한 손익계산서상 매출액은 127,004,639천원(전반기: 113,239,864천원)입니다. 28. 건설계약 (1) 당반기와 전반기 중 건설계약의 내용 및 계약잔액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 기초금액 신규/변경액 공사수익인식(*1) 반기말금액(*2) IBS공종 95,133,494 38,106,364 46,254,551 86,985,307 M/E공종 49,204,073 20,790,251 23,462,546 46,531,778 H/N공종 57,176,286 36,530,484 43,058,596 50,648,174 SOC공종 31,399,683 2,901,654 6,637,080 27,664,257 인테리어 13,801,525 16,870,261 16,451,643 14,220,143 조경 20,856,894 (2,929,686) 13,654,350 4,272,858 합 계 267,571,955 112,269,328 149,518,766 230,322,517 공사유형 기초금액 신규/변경액 공사수익인식(*1) 반기말금액(*2) IBS공종 106,939,460 52,527,361 48,772,129 110,694,692 M/E공종 46,441,077 9,972,536 15,586,007 40,827,606 H/N공종 19,313,546 48,074,460 27,398,775 39,989,231 SOC공종 15,874,757 6,076,699 5,002,183 16,949,273 인테리어 9,820,085 31,923,946 18,273,527 23,470,504 조경 29,311,327 19,956,566 18,260,097 31,007,796 합 계 227,700,252 168,531,568 133,292,718 262,939,102 (*1) 건설계약이 적용되지 않는 상품 및 용역매출 182,303,562천원(전반기: 154,851,805천원)이 제외된 금액입니다. (*2) 건설계약을 적용한 공사계약과 관련하여 에이치디씨현대산업개발(주)에 대해 공사수익을 미인식한 계약잔액은 78,826,461천원(전반기: 101,873,920천원)입니다. (2) 당반기와 전반기 현재 진행된 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 공사계약금액 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 IBS공종 319,979,960 232,994,653 220,112,715 12,881,938 M/E공종 129,221,886 82,690,108 77,512,400 5,177,708 H/N공종 173,537,047 122,888,873 102,720,395 20,168,478 SOC공종 71,907,219 44,242,962 37,589,968 6,652,994 인테리어 96,743,680 82,523,537 72,510,014 10,013,523 조경 87,412,354 83,139,496 79,611,921 3,527,575 합 계 878,802,146 648,479,629 590,057,413 58,422,216 공사유형 공사계약금액 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 IBS공종 289,388,451 178,693,759 170,212,594 8,481,165 M/E공종 111,363,027 70,535,421 65,119,422 5,415,999 H/N공종 164,914,125 124,924,894 105,409,767 19,515,127 SOC공종 46,650,287 29,701,014 23,863,810 5,837,204 인테리어 77,407,264 53,936,760 47,405,997 6,530,763 조경 110,988,138 79,980,342 76,234,736 3,745,606 합 계 800,711,292 537,772,190 488,246,326 49,525,864 (3) 당반기말과 전기말 현재 건설계약의 미청구공사 및 초과청구공사 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 당반기말 전기말 미청구공사(*1) 초과청구공사(*2) 미청구공사(*1) 초과청구공사(*2) IBS공종 14,984,198 1,756,850 16,074,469 2,941,545 M/E공종 4,165,500 1,711,199 5,441,441 2,482,621 H/N공종 2,425,359 6,850,303 2,594,928 2,869,105 SOC공종 2,401,576 3,719,389 2,775,008 3,626,239 인테리어 1,022,390 1,566,236 1,786,665 3,080,833 조경 2,393,054 208,616 4,862,428 587,982 합 계 27,392,077 15,812,593 33,534,938 15,588,325 (*1) 재무상태표 상 전액 계약자산으로 계상되어 있습니다. (*2) 재무상태표 상 전액 계약부채로 계상되어 있습니다. (4) 당반기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 없습니다. (5) 공사 유형별로 구분된 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 공사손실 충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 계약자산 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 IBS공종 105,813 463,997 - 6,667,162 - 15,039,465 (55,267) M/E공종 - (2,478,952) - 7,954,043 - 4,180,864 (15,364) H/N공종 30,769 484,457 - 914,738 - 2,434,305 (8,946) SOC공종 - 82,972 - (65,380) - 2,410,434 (8,858) 인테리어 - (1,036,481) - 517,212 - 1,026,161 (3,771) 조경 52,759 (849,885) - (2,935,641) - 2,401,880 (8,826) 합 계 189,341 (3,333,892) - 13,052,134 - 27,493,109 (101,032) 공사유형 공사손실 충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 계약자산 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 IBS공종 76,743 (3,580,372) - 20,106,723 - 16,250,983 (176,514) M/E공종 - 833,186 - 229,268 - 5,501,194 (59,753) H/N공종 34,946 (18,367) - 554,076 - 2,623,423 (28,495) SOC공종 - 1,100,766 - (1,082,764) - 2,805,480 (30,472) 인테리어 - (22,161) - (544,002) - 1,806,284 (19,619) 조경 58,469 (988,951) - 3,620,579 - 4,915,823 (53,395) 합 계 170,158 (2,675,899) - 22,883,880 - 33,903,187 (368,249) (6) 당반기말과 전기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약원가가 변동되어, 이에 따라 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에 미치는 영향 미래손익에 미치는 영향 계약자산 변동 IBS공종 7,891,397 6,667,162 463,997 760,239 463,997 M/E공종 5,924,871 7,954,043 (2,478,952) 449,780 (2,478,952) H/N공종 1,914,036 914,738 484,457 514,840 484,457 SOC공종 11,654 (65,380) 82,972 (5,939) 82,972 인테리어 1,027,190 517,212 (1,036,481) 1,546,458 (1,036,481) 조경 (3,921,165) (2,935,641) (849,885) (135,638) (849,885) 합 계 12,847,983 13,052,134 (3,333,892) 3,129,740 (3,333,892) 공사유형 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에 미치는 영향 미래손익에 미치는 영향 계약자산 변동 IBS공종 18,363,333 20,106,723 (3,580,372) 1,836,982 (3,580,372) M/E공종 1,216,877 229,268 833,186 154,422 833,186 H/N공종 640,912 554,076 (18,367) 105,202 (18,367) SOC공종 (140,997) (1,082,764) 1,100,766 (158,998) 1,100,766 인테리어 (667,568) (544,002) (22,161) (101,405) (22,161) 조경 2,715,646 3,620,579 (988,951) 84,018 (988,951) 합 계 22,128,203 22,883,880 (2,675,899) 1,920,221 (2,675,899) 당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기 말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다. 29. 사업결합(1) 당반기 중 발생한 사업결합의 내역은 다음과 같습니다.연결회사는 2025년 4월 30일을 기준으로 부동산일일사㈜의 중개플랫폼, 부동산데이터 사업부문 등 영업일체를 691,089천원에 양수하였습니다. 본 영업양수도를 통해 부동산플랫폼, 데이터베이스 등을 활용한 사업 경쟁력 확보 및 기술 융합을 통합 신규사업 기회를 발굴할 수 있을 것으로 예상합니다.(2) 당반기 중 발생한 사업결합의 이전대가의 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 금액 현금으로 지급한 대가 691,089 (3) 부동산일일사(주)의 사업일체에 대하여 취득일에 양수한 자산, 부채의 가액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 금액 유동자산 766,781 미수금 557,326 선급금 164,573 선급비용 44,882 비유동자산 3,732,563 장기대여금 19,000 유형자산 1,086,916 무형자산 2,455,075 기타비유동자산 171,572 유동부채 3,612,605 미지급금 1,327,176 예수금 4,220 선수금 1,848,207 미지급비용 89,618 리스부채 343,384 비유동부채 195,650 퇴직급여충당금 22,771 리스부채 172,879 양수한 순자산 장부금액 691,089 (4) 당반기 중 사업결합에서 발생한 영업권은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 금액 이전대가 691,089 양수한 순자산 장부금액 691,089 영업권 - 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 27 기 반기말 2025.06.30 현재 제 26 기말 2024.12.31 현재 (단위 : 원) 제 27 기 반기말 제 26 기말 자산 유동자산 274,625,712,113 292,930,648,005 현금및현금성자산 28,537,113,145 40,197,541,546 당기손익-공정가치 측정 금융자산 2,614,075,000 2,502,225,000 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 2,654,000,000 2,654,000,000 단기금융상품 52,854,059,183 69,153,463,017 매출채권 137,736,063,442 122,572,048,248 계약자산 26,964,339,432 32,456,199,889 재고자산 8,861,388,657 8,284,612,316 기타수취채권 9,942,596,113 10,635,635,996 기타유동자산 4,462,077,141 4,474,921,993 비유동자산 97,552,854,662 91,280,535,974 장기금융상품 8,000,000 8,000,000 당기손익-공정가치 측정 금융자산 18,681,354,880 8,629,744,880 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 4,200,595,016 4,182,379,199 종속기업및관계기업투자 23,977,750,000 23,977,750,000 기타비유동수취채권 5,795,183,143 6,140,332,128 계약자산 1,766,210,344 1,919,874,816 유형자산 9,442,564,701 9,017,084,521 사용권자산 5,529,683,986 5,702,955,206 영업권 7,976,016,308 7,976,016,308 영업권 이외의 무형자산 13,474,473,072 12,203,709,151 투자부동산 5,078,843,029 5,126,191,951 이연법인세자산 1,622,180,183 1,128,340,288 순확정급여자산 5,268,157,526 자산총계 372,178,566,775 384,211,183,979 부채 유동부채 107,904,550,224 115,916,024,109 매입채무 47,552,404,684 52,656,316,514 유동성장기차입금 11,595,409 41,691,895 리스부채 3,688,889,085 3,253,231,080 기타지급채무 25,455,495,285 30,911,757,421 계약부채 15,812,593,078 15,588,324,825 기타유동부채 12,201,135,301 9,822,339,061 하자보수충당부채 1,465,897,090 2,204,444,703 공사손실충당부채 189,340,171 170,157,670 당기법인세부채 1,527,200,121 1,267,760,940 비유동부채 10,834,180,601 9,186,655,880 리스부채 2,182,227,956 3,454,641,104 기타지급채무 864,433,223 1,163,867,342 하자보수충당부채 4,721,156,521 4,568,147,434 순확정급여부채 3,066,362,901 부채총계 118,738,730,825 125,102,679,989 자본 자본금 12,978,800,500 12,978,800,500 자본잉여금 182,367,797,344 182,367,797,344 기타자본구성요소 (28,004,091,163) (28,004,091,163) 기타포괄손익누계액 409,257,269 394,848,559 이익잉여금(결손금) 85,688,072,000 91,371,148,750 자본총계 253,439,835,950 259,108,503,990 자본과부채총계 372,178,566,775 384,211,183,979 4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 27 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 26 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 제 27 기 반기 제 26 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 수익(매출액) 169,354,724,995 331,822,327,691 154,566,518,154 288,144,523,276 매출원가 154,877,705,057 303,080,674,873 140,192,804,370 262,424,736,288 매출총이익 14,477,019,938 28,741,652,818 14,373,713,784 25,719,786,988 판매비와관리비 11,088,220,913 23,099,160,545 12,318,427,569 23,531,727,331 영업이익(손실) 3,388,799,025 5,642,492,273 2,055,286,215 2,188,059,657 기타수익 1,031,946,954 2,422,810,107 667,647,122 1,429,832,033 기타비용 617,835,284 969,746,908 103,865,399 164,971,736 금융수익 1,203,800,656 2,526,466,494 1,382,632,170 3,005,824,889 금융비용 57,022,866 134,067,581 100,275,349 198,900,164 법인세비용차감전순이익 4,949,688,485 9,487,954,385 3,901,424,759 6,259,844,679 법인세비용(수익) 1,335,387,431 2,282,427,530 815,301,374 1,360,066,857 당기순이익(손실) 3,614,301,054 7,205,526,855 3,086,123,385 4,899,777,822 기타포괄손익 (1,628,605,100) (2,535,736,045) (666,431,175) (1,082,579,346) 당기손익으로 재분류되지 않는항목 (1,628,605,100) (2,535,736,045) (666,431,175) (1,082,579,346) 순확정급여부채의 재측정요소 (2,079,298,852) (3,223,950,386) (850,681,850) (1,362,789,113) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 20,379,637 18,215,817 8,164,562 (5,832,057) 재분류되지 않는 항목과 관련한 법인세 430,314,115 669,998,524 176,086,113 286,041,824 총포괄손익 1,985,695,954 4,669,790,810 2,419,692,210 3,817,198,476 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 157 314 134 213 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 157 314 134 213 4-3. 자본변동표 자본변동표 제 27 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 26 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 기타포괄손익누계액 기타자본구성요소 이익잉여금 자본 합계 2024.01.01 (기초자본) 12,978,800,500 182,367,797,344 792,259,465 (28,003,178,993) 91,783,620,247 259,919,298,563 당기순이익(손실) 4,899,777,822 4,899,777,822 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (4,613,158) (4,613,158) 순확정급여부채의 재측정요소 (1,077,966,188) (1,077,966,188) 연차배당 (10,338,496,200) (10,338,496,200) 자기주식의 취득 (912,170) (912,170) 2024.06.30 (기말자본) 12,978,800,500 182,367,797,344 787,646,307 (28,004,091,163) 85,266,935,681 253,397,088,669 2025.01.01 (기초자본) 12,978,800,500 182,367,797,344 394,848,559 (28,004,091,163) 91,371,148,750 259,108,503,990 당기순이익(손실) 7,205,526,855 7,205,526,855 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 14,408,710 14,408,710 순확정급여부채의 재측정요소 (2,550,144,755) (2,550,144,755) 연차배당 (10,338,458,850) (10,338,458,850) 자기주식의 취득 2025.06.30 (기말자본) 12,978,800,500 182,367,797,344 409,257,269 (28,004,091,163) 85,688,072,000 253,439,835,950 4-4. 현금흐름표 현금흐름표 제 27 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 26 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 제 27 기 반기 제 26 기 반기 영업활동현금흐름 (5,163,653,296) 2,905,640,623 영업으로부터 창출된 현금흐름 (7,348,399,754) 2,424,973,199 이자의 수취 2,318,965,960 2,639,000,987 이자의 지급 (120,683,965) (141,860,021) 배당금의 수취 1,833,294,183 1,080,176,418 법인세의 환급(납부) (1,846,829,720) (3,096,649,960) 투자활동현금흐름 5,553,036,791 29,818,715,432 단기금융상품의 처분 146,793,303,961 208,579,339,016 유형자산의 처분 6,500,000 임차보증금의 감소 2,714,356,288 899,350,000 리스채권의 감소 122,925,004 195,995,288 단기대여금의 감소 27,500,000 단기금융상품의 취득 (130,493,900,127) (177,415,163,759) 당기손익-공정가치 측정 금융자산 취득 (10,000,000,000) (1,000,000,000) 유형자산의 취득 (1,133,214,617) (421,667,613) 무형자산의 취득 (88,577,430) (461,237,500) 임차보증금의 증가 (1,753,356,288) (513,000,000) 장기대여금의 증가 (51,400,000) 영업양수도로 인한 현금유출 (636,000,000) 재무활동현금흐름 (12,049,811,891) (12,133,373,412) 임대보증금의 증가 90,000,000 배당금지급 (10,200,180,150) (10,200,217,500) 임대보증금의 감소 (200,000,000) 자기주식의 취득 (912,170) 유동성장기차입금의 상환 (30,096,486) (29,281,029) 리스부채의 원금 지급 (1,819,535,255) (1,792,962,713) 현금및현금성자산의 증가 (11,660,428,396) 20,590,982,643 기초의 현금및현금성자산 40,197,541,546 25,261,965,354 현금및현금성자산의 환율변동효과 (5) 기말의 현금및현금성자산 28,537,113,145 45,852,947,997 5. 재무제표 주석 제 27 기 당반기 : 2025년 06월 30일 현재 제 26 기 전반기 : 2024년 06월 30일 현재 에이치디씨랩스 주식회사 1. 일반사항 에이치디씨랩스 주식회사(이하 '회사')는 1999년 9월 17일 빌딩제어, 산업용 프로세스제어, 정보처리를 위한 시스템 등의 설계, 제조, 설치공사 및 보수 등을 목적으로 설립되었습니다. 이후 회사는 홈네트워크 사업 및 지능형교통시스템(ITS)사업을 개시하였습니다. 당반기말 현재 회사는 서울특별시 서초구에 본사를 두고 있으며, 2015년 9월 24일자로 한국거래소에 상장하였습니다. 회사는 2021년 6월 4일자로 합병계약을 체결하고, 2021년 12월 1일을 합병기준일로 하여 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병 하였습니다. 2021년 중 회사는 동 사업결합을 통해 에이치디씨(주)의 종속기업으로 편입되었습니다. 한편, 회사는 주주총회 결의를 통하여 2021년 12월 2일로 사명을 주식회사 에이치디씨아이콘트롤스 주식회사에서 에이치디씨랩스 주식회사로 변경하였습니다. 당반기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주주명 보유주식수 지분율(%) 에이디치씨(주) 10,381,521 39.99% 정몽규 4,755,400 18.32% 정준선 130,000 0.50% 엠엔큐투자파트너스(유) 1,007,524 3.88% 여의도순복음교회 1,847,129 7.12% 일반주주 4,681,528 18.04% 우리사주조합 171,251 0.66% 자기주식(*) 2,983,248 11.49% 합 계 25,957,601 100.00% (*) 회사는 2022년 1월 19일 이사회 결의를 통해 주주가치 제고 및 주가안정을 목적으로 유가증권시장을 통한 직접취득의 방법으로 자기주식 967,460주를 취득하였고, 2021년 중 합병에 대한 주주의 주식매수청구권 행사 주식 640,281주와 단주 12주를 자기주식으로 취득하였고, 또한, 회사는 2020년 3월 16일 이사회 결의를 통해 주주가치 제고 및 주가안정을 목적으로 유가증권시장을 통한 직접취득의 방법으로 자기주식 1,375,412주를 취득하였습니다. 2024년 중 주식매수청구권 행사 주식 83주를 추가로 취득하였습니다. 2. 중요한 회계정책 다음은 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. 2.1 재무제표 작성기준 회사의 2025년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 요약반기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 이 중간재무제표는연차재무제표에 기재되는 사항이 모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해해야 합니다. 2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과와 제1101호'한국채택국제회계기준의 최초채택’(개정) - 교환가능성 결여 동 개정사항은 회계목적상 다른 통화와 교환이 가능하다고 보는 상황에 대해 정의하고, 다른 통화와의 교환가능성 평가, 교환가능성이 결여된 경우 사용할 현물환율 추정 및 공시 요구사항을 명확히 합니다. 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 측정일에 현물환율을 추정해야 하며, 관측 가능한 환율을 조정 없이 사용하거나 다른 추정기법을 사용하도록 하고 있습니다. 2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'(개정)-금융상품 분류와 측정 동 개정사항은 전자지급시스템을 사용하여 금융부채를 결제할 때의 금융부채의 결제일 전 이행과 관련된 조건, 계약상 현금흐름이 기본대여계약과 일관되는지 평가할 때 고려해야 할 이자 및 우발사건 특성, 비소구 특성을 가진 금융자산, 계약상 연계된 금융상품의 특성을 명확히 합니다. 그리고 기타포괄손익-공정가치로 지정된 지분상품에 대한 투자와 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경할 수 있는 계약조건에 대한 추가적인 공시 요구사항을 포함합니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'-리스부채의 제거 회계처리 및 거래가격의 정의 동 개정사항은 리스부채 제거시 발생하는 차손익을 당기손익으로 인식해야 함을 명확히 하였습니다. 또한 거래가격의 정의를 기업회계기준서 제1115호와 일관되도록 개정하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (3) 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'-사실상의 대리인 결정 동 개정사항은 사실상 대리인의 판단과 관련한 기준서 제1110호의 표현을 개정하여 기준서 문단 간의 불일치를 해소하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (4) 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'-위험회피회계 적용 동 개정사항은 위험회피회계의 적용조건을 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’의 구체적인 문단을 참조하도록 명시하고 관련 용어를 일치시켰습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (5) 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'-제거 손익 동 개정사항은 공정가치 측정과 관련하여 기업회계기준서 제1113호 ‘공정가치’를 참조하도록 하고 관련 용어를 일치시켰습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (6) 기업회계기준서 제1007호-원가법 동 개정으로 ‘원가법’이라는 용어를 삭제하고 이를 ‘원가’로 대체하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 2.2 회계정책 요약반기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.2.1 법인세비용 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 요약반기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 당반기말 현재 회사의 주요 고객인 에이치디씨현대산업개발(주)의 진행중인 건설현장에서 전기 이전에 발생한 사고와 관련하여 관련 지방자치단체의 행정처분을 받았으며, 대응 절차가 진행 중입니다. 당반기 중 회사의 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 매출액은 102,333백만원(총매출액의 30.84%)이고, 당반기말 현재 회사의 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 매출채권 및 미청구공사는 64,529백만원이며, 건설 계약 중 공사수익을 미인식한계약잔액은 78,826백만원으로 회사의 영업은 에이치디씨현대산업개발(주)와의 영업관계에 중요하게 의존하고 있습니다. 따라서, 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 향후 행정처분에 대한 대응의 결과에 따라, 회사의 향후 영업수주 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 대응 결과에 따라 조정될 수 있으며, 이로 인하여 회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. (1) 영업권의 손상차손 영업권의 손상 여부를 검토하기 위한 현금창출단위의 회수가능액은 사용가치의 계산에 기초하여 결정됩니다. (2) 추정총계약원가 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. 당반기말 현재 진행 중인 공사와 관련하여 잔여계약원가의 추정치가 5% 증가한다면 당반기의 법인세차감전순이익 및 당반기말 현재 자본총계(법인세 효과 차감전)은 3,437,317천원 감소합니다. 4. 금융상품 공정가치 4.1 금융상품 종류별 공정가치 당반기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 4.2 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않 은) 공시가격으로, 해당 공시가격에는 금리 상승 및 인플레이션, ESG관련 위험 등의 경제환경 변화에 대한 시장의 가정이 반영되어 있음. (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 비상장 지분증권과 ESG관련 위험으로 인해 유의적인 관측불가능한 조정이 반영되는 금융상품과 같이, 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당반기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 5,964,933 15,330,497 21,295,430 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 41,634 - 6,812,961 6,854,595 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 5,801,473 5,330,497 11,131,970 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 23,419 - 6,812,961 6,836,380 4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 회사는 공정가치 서열체계 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다. 당반기와 전반기 중 금융상품 공정가치 서열체계 수준 간 이동은없습니다. 당반기와 전반기 중 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 당반기 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 기초금액 5,330,497 6,812,961 취득 10,000,000 - 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 반기말금액 15,330,497 6,812,961 미실현손익 - 539,469 전반기 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 기초금액 5,023,821 7,302,972 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 반기말금액 5,023,821 7,302,972 미실현손익 - 1,029,480 4.4 가치평가기법 및 투입변수 회사는 당반기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 및 수익증권 등 채무상품 5,964,933천원(전기말: 5,801,473천원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 회사는 공정가치 서열체계에서수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치에 대하여 다음의 가치평가기법 및 투입변수를 사용하고 있습니다(단위: 천원). 당반기말 공정가치 가치평가기법 투입변수 수준 3 투입변수 범위 당기손익-공정가치 측정 금융상품 미래에셋서울춘천고속도로전문투자형사모특별자산투자신탁1호 5,330,497 조정순자산법 할인율 8.72% ~ 11.69% 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 현대오일뱅크(주) 2,847,394 현금흐름할인법 할인율 7.08% ~ 9.08% 영구성장률 0.00% ~ 1.00% 넥스트증권(주)(*) 2,654,000 현금흐름할인법 할인율 13.66% ~ 15.66% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% 케이엘노르마 유한회사 1,004,907 현금흐름할인법 할인율 13.17% ~ 15.17% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% (*) 전기 중 사명을 에스아이증권(주)에서 넥스트증권(주)로 변경하였습니다. 상기 수준 3으로 분류되는 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 중 10,306,660천원(전기말: 306,660천원)에 해당하는 금융자산은 장부가액이 공정가치와 근사한 것으로 판단하였습니다. 4.5 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치를 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 공정가치 측정을 담당하는 팀은 매 보고일정에 맞추어 공정가치 평가과정 및 그 결과에 대해 재무담당이사에 보고합니다. 5. 범주별 금융상품 (1) 보고기간 종료일 현재 금융자산의 분류내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,295,430 11,131,970 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 6,854,595 6,836,380 상각후원가 금융자산 현금및현금성자산 28,537,113 40,197,542 단기금융상품 52,854,059 69,153,463 매출채권(*) 137,801,475 123,006,328 기타수취채권 9,942,596 10,635,636 장기금융상품 8,000 8,000 기타비유동수취채권 5,729,771 5,706,053 합 계 263,023,039 266,675,372 (*) 재무상태표상 기타비유동수취채권에 포함되어 있는 장기매출채권 65,412천원(전기말: 434,278천원)이 포함되어 있습니다. (2) 보고기간 종료일 현재 금융부채의 분류내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 상각후원가 금융부채 매입채무 47,552,405 52,656,317 기타지급채무(*) 7,758,650 8,794,945 차입금 11,595 41,692 리스부채 5,871,117 6,707,872 합 계 61,193,767 68,200,826 (*) 금융부채에 해당되지 않는 종업원 관련 부채 등은 제외하였습니다. (3) 당반기와 전반기 중 금융상품 범주별 순손익 구분내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 손익구분 당반기 전반기 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(기타포괄손익) 14,409 (5,832) 배당수익 976 169,406 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 163,460 27,130 배당수익 1,755,497 893,209 상각후원가 금융자산 이자수익 2,415,020 2,969,919 대손상각비(환입) (56,476) 1,024,553 외환차이 33,083 27,751 상각후원가 금융부채 이자비용 120,723 143,036 외환차이 65,020 (47,709) 6. 현금및현금성자산 및 장ㆍ단기금융상품 보고기간 종료일 현재 현금및현금성자산과 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 현금및현금성자산 보유현금 2,516 5,321 보통예금 등 28,534,597 40,192,221 소 계 28,537,113 40,197,542 단기금융상품 ABCP 등 (*1) 52,854,059 69,153,463 장기금융상품 당좌개설보증금 (*2) 8,000 8,000 합 계 81,399,172 109,359,005 (*1) 단기금융상품 중 900백만원은 종업원의 우리사주대출과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다. (*2) 장기금융상품은 전액 사용이 제한되어 있습니다. 7. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 (1) 보고기간 종료일 현재 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 유동항목 수익증권 2,614,075 2,502,225 비유동항목 수익증권 16,358,857 6,307,247 출자금(*) 2,322,498 2,322,498 소 계 18,681,355 8,629,745 합 계 21,295,430 11,131,970 (*) 일부 출자금이 이행보증약정과 관련하여 담보로 설정되어 있습니다(주석 25. 참 조). (2) 당반기와 전반기 중 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 당기손익-공정가치 측정 채무상품 관련 평가손익 163,460 27,130 당기손익-공정가치 측정 채무상품 관련 배당수익 1,755,497 893,209 합 계 1,918,957 920,339 8. 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 보고기간 종료일 현재 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 유동항목 비상장주식 2,654,000 2,654,000 소 계 2,654,000 2,654,000 비유동항목 상장주식 41,634 23,419 비상장주식 4,158,961 4,158,961 소 계 4,200,595 4,182,380 합 계 6,854,595 6,836,380 위 지분상품의 처분시에는 관련 기타포괄손익누계액은 이익잉여금으로 재분류되며 당기손익으로 재분류되지 않습니다. 9. 매출채권 및 기타수취채권 (1) 보고기간 종료일 현재 매출채권과 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 매출채권 140,926,215 125,812,517 손실충당금 (3,121,372) (2,793,398) 현재가치할인차금 (3,368) (12,791) 매출채권(순액)(*) 137,801,475 123,006,328 (*) 재무상태표상 기타비유동수취채권에 포함되어 있는 장기매출채권 65,412천원(전기말: 434,279천원)이 포함되어 있습니다. (2) 보고기간 종료일 현재 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 유동 미수수익 819,292 762,306 미수금 1,199,370 431,928 대여금 3,016,500 3,018,000 보증금 4,824,000 6,094,865 리스채권 83,434 328,538 소 계 9,942,596 10,635,637 비유동 보증금 5,648,835 5,338,970 대여금 15,000 22,000 리스채권 65,936 345,083 소 계 5,729,771 5,706,053 합 계 15,672,367 16,341,690 (3) 매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액으로 일반적으로 1년 이내에 회수되므로 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다. 회사는 계약상 현금 흐름을 회수하는 목적으로 매출채권을 보유하고 있으므로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. 10. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 당반기와 전반기 중 회사의 매출액은 모두 고객과의 계약에서 생기는 수익이며, 재화나 용역을 기간에 걸쳐 이전하거나 한 시점에 이전함으로써 수익을 창출합니다 (단위:천원). 구 분 당반기 전반기 한 시점에 인식 3,808,591 2,129,943 기간에 걸쳐 인식 327,632,376 285,666,220 기타원천으로부터의 수익 운용리스 수익 381,360 348,360 고객과의 계약에서 생기는 수익 331,822,327 288,144,523 11. 재고자산 (1) 당반기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 취득원가 평가충당금 장부금액 취득원가 평가충당금 장부금액 원재료 7,899,791 (212,619) 7,687,172 7,029,201 (174,075) 6,855,126 상품 1,174,216 - 1,174,216 1,429,486 - 1,429,486 합 계 9,074,007 (212,619) 8,861,388 8,458,687 (174,075) 8,284,612 12. 유형자산 (1) 당반기와 전반기 중 회사의 유형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 기초금액 취득(*) 사업결합 대체 처분 및폐기 국고보조금 상각 감가상각 반기말금액 취득원가 국고보조금 누계액 감가상각 누계액 토지 4,099,403 - - - - - - 4,099,403 4,099,403 - - 건물 1,750,398 - - - - - (38,443) 1,711,955 3,075,507 - (1,363,552) 차량운반구 55,473 48,199 - - - - (15,425) 88,247 249,971 - (161,724) 공기구비품 2,906,751 805,128 498,790 205,061 (1) 6,276 (914,045) 3,507,960 11,734,053 (4,184) (8,221,909) 시설장치 - - - - - - - - 13,200 - (13,200) 건설중인자산 205,061 35,000 - (205,061) - - - 35,000 35,000 - - 합 계 9,017,086 888,327 498,790 - (1) 6,276 (967,913) 9,442,565 19,207,134 (4,184) (9,760,385) 구 분 기초금액 취득(*) 처분 및 폐기 국고보조금 상각 감가상각 반기말금액 취득원가 국고보조금 누계액 감가상각 누계액 토지 4,098,938 - - - - 4,098,938 4,098,938 - - 건물 1,633,374 - - - (36,065) 1,597,309 2,885,164 - (1,287,854) 차량운반구 68,288 10,000 - - (11,408) 66,880 248,261 - (181,381) 공기구비품 3,811,435 411,668 (6,119) 6,276 (874,163) 3,349,097 9,837,975 (16,735) (6,472,144) 시설장치 - - - - - - 13,200 - (13,200) 건설중인자산 - - - - - - - - - 합 계 9,612,035 421,668 (6,119) 6,276 (921,636) 9,112,224 17,083,538 (16,735) (7,954,579) (*) 당반기 중 유형자산의 취득과 관련된 미지급금은 244,886천원 감소(전반기: -천원 증가) 되었습니다. (2) 당반기와 전반기 중 유형자산 상각액이 포함되어 있는 계정과목별 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 매출원가 147,790 143,970 판매비와관리비 813,847 771,390 합 계 961,637 915,360 13. 리스 13.1. 리스이용자 (1) 재무상태표에 인식된 금액 보고기간 종료일 현재 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 사용권자산 부동산 4,690,101 4,849,603 차량운반구 829,414 833,014 장비 10,169 20,338 합 계 5,529,684 5,702,955 구 분 당반기말 전기말 리스부채 유동 3,688,889 3,253,231 비유동 2,182,228 3,454,641 합 계 5,871,117 6,707,872 당반기 중 증가된 사용권자산은 1,384,106천원(전반기: 579,768천원)입니다. (2) 손익계산서에 인식된 금액 당반기와 전반기 중 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 사용권자산의 감가상각비 부동산 1,358,012 1,363,504 차량운반구 189,196 167,766 장비 10,169 22,288 합 계 1,557,377 1,553,558 리스부채에 대한 이자비용(금융비용에 포함) 120,361 141,860 단기리스료(매출원가 및 판매비와관리비에 포함) 132,982 215,839 소액자산 리스(판매비와관리비에 포함) 1,256,254 965,095 사용권자산의 전대리스에서 생긴 수익 11,389 26,724 당반기 중 리스의 총 현금유출액은 3,329,132천원(전반기: 3,115,757천원)입니다. 13.2. 리스제공자 금융리스와 관련하여 보고기간 말 이후에 받게 될 리스료는 다음과 같습니다(단위 : 천원). 구분 금액 1년이내 89,466 1년초과~2년이내 54,806 2년초과~3년이내 13,768 할인되지 않은 총 리스료 158,040 미실현 금융수익 (8,670) 리스채권 장부금액 149,370 14. 무형자산 (1) 당반기와 전반기 중 회사의 무형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 기초금액 취득(*) 사업결합 대체 무형자산상각 반기말금액 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 소프트웨어 3,842,669 6,000 2,366,575 - (782,581) 5,432,663 8,821,908 (3,389,245) - 산업재산권 87,264 15,010 26,853 5,746 (12,290) 122,583 209,042 (86,459) - 기타무형자산 2,255,846 2,994 61,647 - - 2,320,487 2,356,487 - (36,000) 영업권 7,976,016 - - - - 7,976,016 9,264,082 - (1,288,066) 용역운영권 - - - - - - - - - 고객가치 6,006,732 - - - (434,222) 5,572,510 8,684,432 (3,111,922) - 계약가치 - - - - - - 3,100,738 (3,100,738) - 건설중인자산(무형) 11,199 20,777 - (5,746) - 26,230 26,230 - - 합계 20,179,726 44,781 2,455,075 - (1,229,093) 21,450,489 32,462,919 (9,688,364) (1,324,066) 구 분 기초금액 취득(*) 대체 기타 무형자산상각 반기말금액 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 소프트웨어 3,336,265 62,757 144,000 - (512,625) 3,030,397 5,013,430 (1,983,033) - 산업재산권 74,967 3,270 9,401 - (10,026) 77,612 140,886 (63,274) - 기타무형자산 2,255,846 - - - - 2,255,846 2,291,846 - (36,000) 영업권 9,264,082 - - - - 9,264,082 9,264,082 - - 용역운영권 57,500 - - - - 57,500 57,500 - - 고객가치 6,875,175 - - - (434,222) 6,440,953 8,684,432 (2,243,479) - 계약가치 947,448 - - - (516,790) 430,658 3,100,738 (2,670,080) - 건설중인자산(무형) 900,324 385,632 (153,401) (11,817) - 1,120,738 1,120,738 - - 합계 23,711,607 451,659 - (11,817) (1,473,663) 22,677,786 29,673,652 (6,959,866) (36,000) (*) 당반기 중 무형자산의 취득과 관련된 미지급금은 43,796천원 감소(전반기: 9,579천원 감소)되었습니다. (2) 당반기와 전반기 중 무형자산 상각액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당반기 전반기 매출원가 53,195 - 판매비와관리비 1,175,898 1,473,663 합계 1,229,093 1,473,663 (3) 당반기와 전반기 중 회사가 비용으로 인식한 연구 및 개발비는 다음과 같습니다 (단위: 천원). 구분 당반기 전반기 판매비와관리비 2,372,891 1,875,362 15. 투자부동산 (1) 당반기의 투자부동산은 토지와 건물로 구성되어 있으며, 상세내역 및 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 기초금액 상각 반기말금액 취득원가 상각누계액 토지(*) 3,279,644 - 3,279,644 3,279,644 - 건물 1,846,548 (47,349) 1,799,199 3,787,936 (1,988,737) 합 계 5,126,192 (47,349) 5,078,843 7,067,580 (1,988,737) (*) 토지 1,756백만원은 특수관계자인 에이치디씨현대산업개발의 차입금을 위해 담보로 제공되어 있습니다(주석 26 참조). 구 분 기초금액 상각 반기말금액 취득원가 상각누계액 토지(*) 3,279,644 - 3,279,644 3,279,644 - 건물 1,941,246 (47,349) 1,893,897 3,787,936 (1,894,039) 합 계 5,220,890 (47,349) 5,173,541 7,067,580 (1,894,039) (*) 토지 1,756백만원은 특수관계자인 에이치디씨현대산업개발의 차입금을 위해 담보로 제공되어 있습니다(주석 26 참조). (2) 당반기말 현재 투자부동산의 공정가치는 11,131,042천원(전기말: 11,023,854천원)입니다. (3) 당반기와 전반기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 임대수익 381,360 348,360 임대수익이 발생한 투자부동산의 운영비용 (48,917) (49,124) 합 계 332,443 299,236 16. 종속기업투자 구 분 회사명 소재지 보유주식수 (주) 지분율(%) 장부가액 종속기업 ICONTROLS VIETNAM Co.,Ltd.(*1) 베트남 - 100 - 종속기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호(*2) 대한민국 23,577,649,703 96.04 23,977,750 합 계 23,977,750 (*1) 회사는 전기 중 ICONTROLS VIETNAM Co.,Ltd.의 손상징후를 인식하여 장부가액 265,751천원에 대한 손상차손을 전액 인식하였습니다. (*2) 회사는 전기 이전에 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 제2종 수익증권(10,048,994,703좌)을 10,050백만원에 취득하여 관계기업으로 분류하였고, 전기에 제1종 수익증권(13,528,655,000좌)을 13,928백만원에 취득하여 관계기업에서 종속기업으로 분류하였습니다. 구 분 회사명 소재지 보유주식수 (주) 지분율(%) 장부가액 종속기업 ICONTROLS VIETNAM Co.,Ltd. 베트남 - 100 - 종속기업 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 대한민국 23,577,649,703 96.04 23,977,750 합 계 23,977,750 (2) 당반기와 전반기 중 회사의 종속기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기(*) 기초 금액 23,977,750 10,050,000 취득 - - 반기말 금액 23,977,750 10,050,000 (*) 전반기 관계기업투자주식으로 분류시 변동입니다. (3) 당반기말과 전기말 현재 회사가 투자하고 있는 주요 종속기업 및 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위: 천원). 회사명 총자산 총부채 매출 당기순이익(손실) 총포괄이익(손실) ICONTROLS VIETNAM Co.,Ltd. 3,404 - - - - 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 86,028,315 52,989,146 1,782,000 206,005 206,005 회사명 총자산 총부채 매출 당기순이익(손실) 총포괄이익(손실) ICONTROLS VIETNAM Co.,Ltd. 11,561 7,784 - (47,712) (47,712) 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 85,882,162 52,501,998 - - - 17. 차입금 (1) 당반기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 차입처 최장만기일 당반기말 연이자율(%) 당반기말 전기말 원화대출 하나은행 2025-09-24 2.75 11,595 41,692 소계 11,595 41,692 차감 : 유동성장기차입금 (11,595) (41,692) 합계 - - 18. 순확정급여부채 (1) 손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 당기근무원가 6,104,513 6,440,984 순이자원가 (12,628) (31,140) 종업원 급여에 포함된 총 비용 6,091,885 6,409,844 총 비용 중 4,978백만원(전반기: 5,257백만원)은 매출원가에 포함되었으며, 1,114백만원(전반기: 1,153백만원)는 판매비와관리비에 포함되었습니다. (2) 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기말 전기말 기금이 적립된 확정급여채무의 현재가치 55,113,360 51,076,416 사외적립자산 (52,046,997) (56,344,574) 재무상태표상 순확정급여부채(자산) 3,066,363 (5,268,158) 19. 하자보수충당부채 당반기와 전반기 중 하자보수충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 기초금액 6,772,592 7,008,814 전입 1,397,211 1,434,685 사용 및 환입액 (1,982,749) (1,651,107) 기말금액 6,187,054 6,792,392 20. 공사손실충당부채당반기와 전반기 중 공사손실충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 기초금액 170,158 67,842 전입 76,804 53,691 사용 및 환입액 (57,622) (12,628) 기말금액 189,340 108,905 21. 법인세비용 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 2025년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상가중평균연간유효법인세율은 20.9%입니다. 22. 판매비와관리비 당반기와 전반기의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 3개월 (검토받지 아니한) 누적 3개월 (검토받지 아니한) 누적 급여 5,221,720 10,039,354 5,099,533 10,003,019 퇴직급여 556,775 1,156,434 543,490 1,163,747 복리후생비 423,643 854,916 397,430 745,185 여비교통비 162,868 287,134 131,185 260,810 세금과공과 316,686 650,442 321,355 601,385 수도광열비 46,272 97,280 38,478 86,485 지급임차료 197,286 387,275 129,144 235,682 감가상각비 1,039,149 1,993,780 884,684 1,720,007 무형자산상각비 608,968 1,175,897 737,299 1,473,662 지급수수료 969,642 2,251,376 1,064,228 1,918,703 광고선전비 465,134 847,261 520,294 1,104,188 경상개발비 1,206,301 2,372,891 1,044,055 1,875,362 접대비 118,605 225,016 172,858 314,642 기타 430,872 816,580 522,695 1,004,297 합 계 11,763,921 23,155,636 11,606,728 22,507,174 23. 배당금 당반기 및 전기 중 배당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 배당받을 주식수(주) 22,974,353 22,974,436 주당액면금액(원) 500 500 액면배당률(%) 90 90 배당금액 10,338,459 10,338,496 24. 영업으로부터 창출된 현금(1) 당반기 및 전반기 중 영업으로부터 창출된 현금은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 법인세비용차감전순이익 9,487,954 6,259,845 조정 항목: 이자비용 120,723 143,036 원재료평가손실 38,543 42,054 감가상각비 1,008,986 962,708 사용권자산상각비 1,557,377 1,553,559 무형자산상각비 1,229,093 1,473,662 하자보수충당부채전입 1,397,211 1,434,685 공사손실충당부채전입 76,804 53,691 퇴직급여 6,091,885 6,409,844 대손상각비 (56,476) 1,024,553 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손 실 - 53,020 이자수익 (2,415,020) (2,969,919) 배당금수익 (2,235,818) (1,080,176) 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 (163,460) (80,150) 유형자산처분이익 - (558) 유형자산처분손실 1 177 기타 - 50,659 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동: 매출채권 (14,452,078) 1,826,916 계약자산 5,917,052 (8,314,450) 재고자산 (615,319) (496,072) 기타수취채권 (364,917) 494,938 기타유동자산 240,289 (1,708,526) 장기매출채권 8,627 22,374 매입채무 (6,431,088) 1,420,306 기타지급채무 (5,494,949) (4,174,602) 기타유동부채 526,369 (756,827) 하자보수충당부채 (1,982,750) (1,651,107) 공사손실충당부채 (57,621) (12,628) 계약부채 224,268 3,106,584 퇴직금 (1,004,086) (2,662,623) 합 계 (7,348,400) 2,424,973 (*) 당반기말 공급자금융약정에 해당하는 구매카드 실행액 5,518백만원(전기말: 6,103백만원)이 포함되어 있습니다. 공급자금융약정에 따라 지급하는 금액은 본래의성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 금융기관에 대한결제기한이 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여담보를 제공하지 아니하므로, 매입채무로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금흐름으로 표시하였습니다. 25. 우발채무와 약정사항 (1) 당반기말과 전기말 현재 회사가 금융기관과 체결하고 있는 약정사항의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 금융기관명 약정명 당반기말 전기말 한도금액 실행금액 한도금액 실행금액 하나은행 기업시설에너지이용합리화자금 422,000 11,595 422,000 41,692 전문건설공제조합 담보운영자금 등 2,048,716 - 2,048,716 - (2) 당반기말 현재 회사가 계약 등과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 64,446,499천원(전기말: 66,655,369천원)입니다. 기준일: 2025년 6월 30일 (단위: 천원) 구분 보증처 보증한도 보증금액 비고 제공받은 지급보증 서울보증보험 31,935,948 31,935,948 보증채권자가 특수관계자인 경우 - 보증한도: 3,308,544 - 보증금액: 3,308,544 소프트웨어공제조합(*1) 12,311,507 12,311,507 전문건설공제조합(*2) 15,025,516 15,025,516 엔지니어링공제조합(*3) 5,173,528 5,173,528 합 계 64,446,499 64,446,499 (*1) 당반기말 현재 회사가 이행보증과 관련하여 소프트웨어공제조합출자금 478,951천원(전기말: 478,951천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (*2) 당반기말 현재 회사가 이행보증과 관련하여 전문건설공제조합출자금 666,249천원(전기말: 666,249천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). (*3) 당반기말 현재 회사가 이행보증과 관련하여 엔지니어링공제조합출자금 508,961천원(전기말: 508,961천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). 이외에도 당반기말 현재 회사는 이행보증과 관련하여 전기공사공제조합출자금 51,508천원(전기말: 51,508천원)과 소방산업공제조합 출자금 20,000천원(전기말: 20,000천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7 참조). 기준일: 2025년 6월 30일 (단위: 천원) 보증종류 보증처 보증채권자 보증한도 보증금액 특수관계자 계약 서울보증보험 에이치디씨현대산업개발(주) 371,078 371,078 O 에이치디씨현대이피(주) 28,677 28,677 O 에이치디씨리조트(주) 18,700 18,700 O (주)국민은행 外 14,759,576 14,759,576 X 소프트웨어공제조합 부산컨테이너터미널(주) 1,259,500 1,259,500 O 서울-춘천고속도로(주) 317,900 317,900 O 에이치디씨리조트(주) 3,063 3,063 O (주)포스코이앤씨 外 5,677,347 5,677,347 X 전문건설공제조합 서울-춘천고속도로(주) 288,420 288,420 O (주)포스코이앤씨 外 7,209,795 7,209,795 X 엔지니어링공제조합 한국교직원공제회 外 4,801,418 4,801,418 X 하자 서울보증보험 서울-춘천고속도로(주) 686,675 686,675 O 에이치디씨리조트(주) 10,120 10,120 O 지에스건설㈜ 外 12,463,546 12,463,546 X 소프트웨어공제조합 에이치디씨현대산업개발(주) 92,851 92,851 O 서울-춘천고속도로(주) 53,118 53,118 O 통영에코파워(주) 67,188 67,188 O 에이치디씨아이파크몰(주) 90,016 90,016 O 에이치디씨리조트(주) 2,827 2,827 O 주식회사 한화건설 外 4,750,054 4,750,054 X 전문건설공제조합 서울-춘천고속도로(주) 18,410 18,410 O 쌍용건설㈜ 外 5,250,728 5,250,728 X 지급 서울보증보험 혜성리모델링건설(주) 外 2,586,772 2,586,772 X 소프트웨어공제조합 지에스건설(주) 470 470 X 전문건설공제조합 건설기계 대여업자 429,693 429,693 X 공탁 서울보증보험 스탠다드무브파트너스(주) 外 775,300 775,300 X 입찰 서울보증보험 연세대학교 의료원 外 235,504 235,504 X 선금 전문건설공제조합 재단법인 한화문화재단 外 1,828,470 1,828,470 X 엔지니어링공제조합 전라남도 372,110 372,110 X (3) 회사는 공사대금 청구소송 등에 피소되어 진행 중에 있습니다. 당반기말 현재 당사가 피고로 계류중인 소송가액은 480,400천원이며, 피고지인 등으로 계류중인 사건을 포함한 전체 소송가액은 83,790,400천원입니다. 현재로서는 소송의 전망을 예측할 수 없습니다. 26. 특수관계자 거래 (1) 당반기말 현재 회사의 지배기업은 에이치디씨(주)(*1)(지분율 39.99%)이며, 회사의 종속기업, 관계기업 및 기타특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 또한 기타특수관계자 외에 유의적인 영향력을 행사하는 개인이 있습니다. 구 분 특수관계자 비고 종속기업 I CONTROLS VIETNAM Co., Ltd., 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주), 에이치디씨현대이피(주), 에이치디씨아이앤콘스(주), 에이치디씨아이파크몰(주), 에이치디씨스포츠(주), 에이치디씨영창(주), 영창악기(중국)유한공사, 천진영창강금주건유한공사, Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai Engineering Plastics India Private Ltd., Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd., HYUNDAI-BYUKSAN JV, HDC INDIA PRIVATE Ltd., (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사((주)HDC리츠1호), 미래비아이(주), 통영에코파워(주), 에이치디씨신라면세점(주), (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사((주)동탄92블럭), 한용(상해)상무자문유한공사, 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이(주), 에이치디씨폴리올, 에이치디씨리조트(주), (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사, (주)광명문화복합단지자산관리, (주)광명문화복합단지피에프브이, 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사, 호텔에이치디씨(주), 에이치디씨현대피씨이(주), (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사, (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사, 아이파크몰제일차, 용산파크몰제일차, 디비아이파크몰제일차, 특정금전신탁, Horizon Energy Singapore PTE. LTD., 씨제이에이치디씨비오솔 주식회사, 에스아이증권, 충주드림파크개발(주), 파크몰제일차(주), 에이치디씨넥스트위탁관리부동산투자회사, 송파비즈클러스터피에프브이(주), 광명복합단지 AMC 에이치디씨(주)의 종속기업, 공동기업 및 관계기업 기타(*2) 에이치디씨자산운용(주), 엠엔큐투자파트너스(유), 북항아이브리지(주), 부산컨테이너터미널(주), 아이파크마리나(주), 서울-춘천고속도로(주), 시흥서울연결도로(주), 인천신항배후단지(주), 서창김포고속도로(주), 에스비디인베스트먼트, 제이앤씨인베스트먼트(유), 더블유앤씨인베스트먼트(유), 파주메디컬클러스터 (*1) 2021년 중 회사는 2021년 12월 1일을 합병기준일로 에이치디씨(주)의 종속기업인 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병 하였으며, 지배기업은 회사에 대한 지배력을 획득하였습니다. 지배기업의 회사에 대한 소유지분율이 과반수 미만이나 나머지 주주는 넓게 분산돼 있으며 과거 주주총회 참석율 대비 회사의 지분율을 고려하였을 때, 지배기업의 지분율만으로도 의사 결정 과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배기업이 회사를 지배하는 것으로 판단하였습니다. (*2) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다. (2) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 배당금수익 기타 매입 기타 이자비용 지배기업 에이치디씨(주) 2,373,544 - - - 413,691 87 종속기업 에이치디씨밸류애드전문투자형사모부동산투자신탁제2호 - 479,345 - 175,636 1,606,364 88,453 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*) 104,299,046 - 5,856 359,551 7,979 2,301 에이치디씨아이파크몰(주) 5,454,176 - - 2,102,277 15,890 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 2,486,883 - - 785 - - 호텔에이치디씨(주) 3,887,645 - - - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - - 4,400 - 에이치디씨영창(주) 108,900 - 116,187 4,933 - - 에이치디씨스포츠(주) 75,926 - - - 447,000 - 서울-춘천고속도로주식회사 553,711 - 82,581 1,132 296 - 에이치디씨리조트(주) 7,091,618 - - 30,588 92,651 - 북항아이브리지(주) 1,795,900 - - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 179,372 - - 2,172 - - 에이치디씨현대이피(주) 151,632 - 812 - - - 에이치디씨신라면세점(주) 414,908 - - - - - 미래비아이(주) 535,553 - - 20,731 - - 부동산일일사(주) 300,572 - 36,184 - 2,200 - 부산컨테이너터미널 주식회사 1,086,966 - - - - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 103,458 - - - - - 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제4호 708,076 - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 285,430 - - 100 - - 합계 131,893,316 479,345 241,620 2,697,905 2,590,471 90,841 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 배당금수익 기타 매입 기타 이자비용 지배기업 에이치디씨(주) 2,276,698 - - - 354,419 272 관계기업 에이치디씨밸류애드전문투자형사모부동산투자신탁제2호 - 17,562 - 286,720 1,281,371 108,880 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주)(*) 85,215,031 - - 821,790 12,456 4,579 에이치디씨아이파크몰(주) 5,082,199 - 46,336 2,083,091 17,490 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 691,486 - - 580 - - 호텔에이치디씨(주) 2,684,333 - - - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - - 8,800 - 에이치디씨영창(주) 95,880 - 140,315 244,195 - - 에이치디씨스포츠(주) 69,548 - - - 416,000 - 서울-춘천고속도로주식회사 1,109,065 - 45,761 111 177 - 에이치디씨리조트(주) 8,259,065 - - 69,470 133,448 - 북항아이브리지(주) 1,564,700 - - - 1 - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 183,433 - - 1,986 - - 에이치디씨현대이피(주) 123,462 - 1,210 - - - 에이치디씨신라면세점(주) 420,060 - - - - - 미래비아이(주) 487,623 - - - - - 부동산일일사(주) 228,996 - 20,333 6,400 12,953 - 부산컨테이너터미널 주식회사 1,171,806 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 1,277,000 - - 4,708 - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 1,476,052 - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 283,469 - - - - - 합계 112,699,906 17,562 253,955 3,519,051 2,237,115 113,731 (*) 상기 특수관계자 매출은 청구금액 기준으로 표시되어 있으며, 당반기 손익계산서에 인식된 매출액은 102,332,726천원(전반기: 84,303,246천원)입니다. 상기 거래 이외에 당반기말 현재 회사는 기타 특수관계자인 서울-춘천고속도로(주)의 차입금을 기초자산으로 하는 펀드 5,330,497천원(전기말: 5,330,497천원)을 보유하고 있으며, 당반기 중 배당금 수익 1,733,336천원(전반기: 864,659천원)을 인식하였습니다.또한, 2025년 4월 30일을 기준으로 특수관계자였던 부동산일일사(주)로부터 중개플랫폼, 부동산데이터 사업부문 등 영업일체를 691,089천원에 양수하였습니다. 양수대상 미수금 등 유동자산은 766,781천원이며, 유형자산 등 비유동자산은 3,732,563천원, 유동부채는 3,612,605천원, 비유동부채는 195,650천원으로 양수한 순자산 장부금액은 691,089천원입니다. (주석 29 참조) (3) 당반기말과 전기말 현재 특수관계자의 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 채권 채무 매출채권(*) 기타채권(*) 매입채무 기타채무 리스부채 지배기업 에이치디씨(주) 710,731 5,000 - 228,378 2,114 종속기업 에이치디씨밸류애드전문투자형사모부동산투자신탁제2호 - 2,000,000 - - 4,476,953 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주) 56,873,524 327,320 36,797 20,014 58,926 에이치디씨아이파크몰(주) 3,063,465 - 1,206,683 424 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 1,376,031 - 864 500,000 - 호텔에이치디씨(주) 762,035 - - - - 에이치디씨영창(주) 48,202 3,202,204 1,043 - - 에이치디씨스포츠(주) 13,184 - - - - 서울-춘천고속도로주식회사 259,649 - - - - 에이치디씨리조트(주) 1,385,787 1,301 - 1,431 - 에이치디씨현대이피(주) 38,799 - - - - 북항아이브리지(주) 1,096,040 - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 31,734 - - - - 에이치디씨신라면세점(주) 75,869 - - - - 미래비아이(주) 113,038 - 11,571 100 - 부산컨테이너터미널 주식회사 398,058 - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 1,423,510 - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 53,507 - - - - 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제4호 373,184 - - - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 18,967 - - - - 합계 68,115,314 5,535,825 1,256,958 750,347 4,537,993 (*) 대손충당금 차감 전 금액입니다. 구 분 특수관계자명 채권 채무 매출채권(*) 기타채권(*) 리스채권 매입채무 기타채무 리스부채 지배기업 에이치디씨(주) 386,848 5,000 - - 200,061 8,393 종속기업 에이치디씨밸류애드전문투자형사모부동산투자신탁제2호 - 2,000,000 - - - 5,316,043 기타 특수관계자 에이치디씨현대산업개발(주) 53,877,657 74,540 - 37,699 20,118 101,732 에이치디씨아이파크몰(주) 3,308,056 - - 1,147,224 4,881 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 475,092 - - - 500,000 - 호텔에이치디씨(주) 1,081,083 - - - - - 에이치디씨영창(주) 35,156 3,086,017 - 1,898 - - 에이치디씨스포츠(주) 13,843 - - - - - 서울-춘천고속도로주식회사 404,360 - - - - - 에이치디씨리조트(주) 1,471,509 - - - 189,259 - 에이치디씨현대이피(주) 64,029 - - - - - 북항아이브리지(주) 1,779,415 - - - - - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 31,734 - - - - - 에이치디씨신라면세점(주) 75,715 - - - - - 미래비아이(주) 89,264 - - - 100 - 부동산일일사(주) 55,299 - 476,216 - 200,000 - 부산컨테이너터미널 주식회사 396,014 - - - - - 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 1,423,510 - - - - - 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 53,085 - - - - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 18,967 - - - - - 합계 65,040,636 5,165,557 476,216 1,186,821 1,114,419 5,426,168 (*) 대손충당금 차감 전 금액입니다. (*1) 당반기말 현재 에이치디씨현대산업개발(주)에 대한 미청구공사 및 초과청구공사 금액은 각각 7,655,139천원(전기말: 10,700,331천원)과 7,104,512천원(전기말: 7,174,313천원)입니다. 당반기 중 회사가 특수관계자 채권에 대해 인식한 대손상각비는 795,527천원(전반기: 25,564천원)이며, 당반기말 현재 특수관계자 채권에 대한 대손충당금 잔액은 1,518,849천원(전기말: 723,323천원)입니다. (4) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 자금 거래 내역은 존재하지 않습니다. (5) 당반기와 전반기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 단기종업원급여 492,135 406,834 퇴직급여 108,431 95,014 지급배당금 2,198,430 2,139,930 합 계 2,798,996 2,641,778 (6) 회사는 전기 이전에 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 제2종 수익증권을 10,050백만원을 취득하여 관계기업으로 분류하였고, 전기에 제1종 수익증권을 13,928백만원을 취득하여 관계기업에서 종속기업으로 분류하였습니다. 한편, 회사는 2021년 중 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호가 매입 운용하는 건물에 대하여 임대차 계약을 체결하였습니다. 당반기말 현재 회사가 이와 관련하여 인식한 사용권자산과 리스부채는 각각 4,139,197천원(전기말: 4,934,472천원)과 4,476,953천원(전기말: 5,316,043천원)이며, 당반기 중 리스부채의 상환금액은 1,423,547천원(전반기: 1,222,000천원), 이자비용 88,452천원(당반기: 108,880천원)입니다. (7) 당반기말과 전기말 현재 회사는 에이치디씨(주)와 사무실 리스계약을 체결하고 있으며, 당반기말 현재 사용권자산은 1,981천원(전기말: 7,924천원)과 리스부채는 2,114천원(전기말: 8,393천원)이며, 당반기 중 리스부채의 상환금액은 6,279천원(전반기: 6,093천원), 이자비용 87천원(전반기: 272천원)입니다. (8) 당반기말과 전기말 현재 회사는 에이치디씨현대산업개발(주)와 사무실 리스계약을 체결하고 있으며, 당반기말 현재 사용권자산은 55,343천원(전기말: 96,851천원)과 리스부채는 58,926천원(전기말: 101,732천원)이며, 당반기 중 리스부채의 상환금액은 42,806천원(전반기: 40,528천원), 이자비용 2,301천원(전반기: 4,579천원)입니다. (9) 당반기말 현재 회사는 에이치디씨자산운용(주)이 운용하는 수익증권 2,614백만원(전기말: 2,502백만원)을 당기손익-공정가치 측정 금융자산(유동)으로 계상하고 있습니다. (10) 당반기말 현재 회사는 에이치디씨현대산업개발(주)의 차입금과 관련하여 에이치디씨현대산업개발(주)와 공동으로 소유하고 있는 토지를 케이비부동산신탁(주)에 수탁하고, 채권자를 수익권자로 수익권증서를 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다. 동 계약과 관련하여 회사의 투자부동산 중 토지 1,756백만원(수익한도금액 180,000백만원)이 해당 부동산담보 신탁계약의 신탁재산으로 수탁되어 있습니다(주석 15 참조). (11) 당반기 중 회사가 에이치디씨(주)에 지급한 배당금은 4,617,230천원(전반기: 4,561,223천원)이며, 엠엔큐투자파트너스(유)에 지급한 배당금은 453,386천원(전반기: 453,386천원)입니다. (12) 당반기말 현재 회사는 기타 특수관계자인 부산컨테이너터미널(주) 등에 지급할 채무에 대해서 서울보증보험 등으로부터 3,025,670천원의 지급보증을 제공받고 있습니다. 27. 부문별 정보 (1) 회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. (2) 당반기와 전반기 중 보고부문 영업이익 정보는 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당반기 전반기 매출액 영업이익(손실) 매출액 영업이익(손실) 스마트홈 76,186,060 4,157,657 52,748,598 1,985,982 기전부문 79,028,803 (448,058) 71,697,073 662,075 조경 및 인테리어 30,193,535 (943,185) 37,604,073 (650,290) 부동산종합관리 146,413,930 2,876,078 126,094,779 190,293 합 계 331,822,328 5,642,492 288,144,523 2,188,060 (3) 당반기 중 회사 매출액의 10%이상을 차지하는 1개의 외부고객에 대한 손익계산서상 매출액은 127,004,639천원(전반기: 113,239,864천원)입니다. 28. 건설계약 (1) 당반기와 전반기 중 건설계약의 내용 및 계약잔액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 기초금액 신규/변경액 공사수익인식(*1) 반기말금액(*2) IBS공종 95,133,494 38,106,364 46,254,551 86,985,307 M/E공종 49,204,073 20,790,251 23,462,546 46,531,778 H/N공종 57,176,286 36,530,484 43,058,596 50,648,174 SOC공종 31,399,683 2,901,654 6,637,080 27,664,257 인테리어 13,801,525 16,870,261 16,451,643 14,220,143 조경 20,856,894 (2,929,686) 13,654,350 4,272,858 합 계 267,571,955 112,269,328 149,518,766 230,322,517 공사유형 기초금액 신규/변경액 공사수익인식(*1) 반기말금액(*2) IBS공종 106,939,460 52,527,361 48,772,129 110,694,692 M/E공종 46,441,077 9,972,536 15,586,007 40,827,606 H/N공종 19,313,546 48,074,460 27,398,775 39,989,231 SOC공종 15,874,757 6,076,699 5,002,183 16,949,273 인테리어 9,820,085 31,923,946 18,273,527 23,470,504 조경 29,311,327 19,956,566 18,260,097 31,007,796 합 계 227,700,252 168,531,568 133,292,718 262,939,102 (*1) 건설계약이 적용되지 않는 상품 및 용역매출 182,303,562천원(전반기: 154,851,805천원)이 제외된 금액입니다. (*2) 건설계약을 적용한 공사계약과 관련하여 에이치디씨현대산업개발(주)에 대해 공사수익을 미인식한 계약잔액은 78,826,461천원(전반기: 101,873,920천원)입니다. (2) 당반기와 전반기 현재 진행된 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 공사계약금액 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 IBS공종 319,979,960 232,994,653 220,112,715 12,881,938 M/E공종 129,221,886 82,690,108 77,512,400 5,177,708 H/N공종 173,537,047 122,888,873 102,720,395 20,168,478 SOC공종 71,907,219 44,242,962 37,589,968 6,652,994 인테리어 96,743,680 82,523,537 72,510,014 10,013,523 조경 87,412,354 83,139,496 79,611,921 3,527,575 합 계 878,802,146 648,479,629 590,057,413 58,422,216 공사유형 공사계약금액 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 IBS공종 289,388,451 178,693,759 170,212,594 8,481,165 M/E공종 111,363,027 70,535,421 65,119,422 5,415,999 H/N공종 164,914,125 124,924,894 105,409,767 19,515,127 SOC공종 46,650,287 29,701,014 23,863,810 5,837,204 인테리어 77,407,264 53,936,760 47,405,997 6,530,763 조경 110,988,138 79,980,342 76,234,736 3,745,606 합 계 800,711,292 537,772,190 488,246,326 49,525,864 (3) 당반기말과 전기말 현재 건설계약의 미청구공사 및 초과청구공사 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 당반기말 전기말 미청구공사(*1) 초과청구공사(*2) 미청구공사(*1) 초과청구공사(*2) IBS공종 14,984,198 1,756,850 16,074,469 2,941,545 M/E공종 4,165,500 1,711,199 5,441,441 2,482,621 H/N공종 2,425,359 6,850,303 2,594,928 2,869,105 SOC공종 2,401,576 3,719,389 2,775,008 3,626,239 인테리어 1,022,390 1,566,236 1,786,665 3,080,833 조경 2,393,054 208,616 4,862,428 587,982 합 계 27,392,077 15,812,593 33,534,938 15,588,325 (*1) 재무상태표 상 전액 계약자산으로 계상되어 있습니다. (*2) 재무상태표 상 전액 계약부채로 계상되어 있습니다. (4) 당반기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 없습니다. (5) 공사 유형별로 구분된 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 공사손실 충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 계약자산 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 IBS공종 105,813 463,997 - 6,667,162 - 15,039,465 (55,267) M/E공종 - (2,478,952) - 7,954,043 - 4,180,864 (15,364) H/N공종 30,769 484,457 - 914,738 - 2,434,305 (8,946) SOC공종 - 82,972 - (65,380) - 2,410,434 (8,858) 인테리어 - (1,036,481) - 517,212 - 1,026,161 (3,771) 조경 52,759 (849,885) - (2,935,641) - 2,401,880 (8,826) 합 계 189,341 (3,333,892) - 13,052,134 - 27,493,109 (101,032) 공사유형 공사손실 충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 계약자산 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 IBS공종 76,743 (3,580,372) - 20,106,723 - 16,250,983 (176,514) M/E공종 - 833,186 - 229,268 - 5,501,194 (59,753) H/N공종 34,946 (18,367) - 554,076 - 2,623,423 (28,495) SOC공종 - 1,100,766 - (1,082,764) - 2,805,480 (30,472) 인테리어 - (22,161) - (544,002) - 1,806,284 (19,619) 조경 58,469 (988,951) - 3,620,579 - 4,915,823 (53,395) 합 계 170,158 (2,675,899) - 22,883,880 - 33,903,187 (368,249) (6) 당반기말과 전기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약원가가 변동되어, 이에 따라 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 공사유형 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에 미치는 영향 미래손익에 미치는 영향 계약자산 변동 IBS공종 7,891,397 6,667,162 463,997 760,239 463,997 M/E공종 5,924,871 7,954,043 (2,478,952) 449,780 (2,478,952) H/N공종 1,914,036 914,738 484,457 514,840 484,457 SOC공종 11,654 (65,380) 82,972 (5,939) 82,972 인테리어 1,027,190 517,212 (1,036,481) 1,546,458 (1,036,481) 조경 (3,921,165) (2,935,641) (849,885) (135,638) (849,885) 합 계 12,847,983 13,052,134 (3,333,892) 3,129,740 (3,333,892) 공사유형 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에 미치는 영향 미래손익에 미치는 영향 계약자산 변동 IBS공종 18,363,333 20,106,723 (3,580,372) 1,836,982 (3,580,372) M/E공종 1,216,877 229,268 833,186 154,422 833,186 H/N공종 640,912 554,076 (18,367) 105,202 (18,367) SOC공종 (140,997) (1,082,764) 1,100,766 (158,998) 1,100,766 인테리어 (667,568) (544,002) (22,161) (101,405) (22,161) 조경 2,715,646 3,620,579 (988,951) 84,018 (988,951) 합 계 22,128,203 22,883,880 (2,675,899) 1,920,221 (2,675,899) 당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기 말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다. 29. 사업결합(1) 당반기 중 발생한 사업결합의 내역은 다음과 같습니다.회사는 2025년 4월 30일을 기준으로 부동산일일사㈜의 중개플랫폼, 부동산데이터 사업부문 등 영업일체를 691,089천원에 양수하였습니다. 본 영업양수도를 통해 부동산플랫폼, 데이터베이스 등을 활용한 사업 경쟁력 확보 및 기술 융합을 통합 신규사업 기회를 발굴할 수 있을 것으로 예상합니다. (2) 당반기 중 발생한 사업결합의 이전대가의 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 금액 현금으로 지급한 대가 691,089 (3) 부동산일일사(주)의 사업일체에 대하여 취득일에 양수한 자산, 부채의 가액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 금액 유동자산 766,781 미수금 557,326 선급금 164,573 선급비용 44,882 비유동자산 3,732,563 장기대여금 19,000 유형자산 1,086,916 무형자산 2,455,075 기타비유동자산 171,572 유동부채 3,612,605 미지급금 1,327,176 예수금 4,220 선수금 1,848,207 미지급비용 89,618 리스부채 343,384 비유동부채 195,650 퇴직급여충당금 22,771 리스부채 172,879 양수한 순자산 장부금액 691,089 (4) 당반기 중 사업결합에서 발생한 영업권은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 금액 이전대가 691,089 양수한 순자산 장부금액 691,089 영업권 - 6. 배당에 관한 사항 가. 배당에 관한 사항 (1) 회사의 배당정책에 관한 사항회사의 기본적인 배당정책은 주주중시 경영과 기업이윤의 주주환원 확대에 주력하는 것을 목표로 하고 있습니다. 현금배당의 규모는 향후 회사의 지속적인 성장을 위한 투자와 경영실적 및 자금상황 등을 감안하여 전략적으로 결정하고 있습니다.당사는 향후 3개년(2024사업연도 ~ 2026사업연도) 동안 주주환원 규모를 배당성향 30% 이상으로 유지하고, 최소 주당배당금을 400원 이상으로 하는 중장기 배당정책을 수립하여 시행하고 있습니다. 자세한 사항은 2024년 11월 1일 공시된 '수시공시의무관련사항(공정공시)'를 참조하여 주시기 바랍니다. (2) 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항(가) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부 구분 현황 및 계획 정관상 배당액 결정 기관 주주총회 정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부 가능 배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획 배당절차 개선방안 이행 (나) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황 구분 결산월 배당여부 배당액확정일 배당기준일 배당 예측가능성제공여부 비고 제26기 결산배당 2024년 12월 O 2025년 03월 26일 2025년 03월 31일 O - 제25기 결산배당 2023년 12월 O 2024년 03월 28일 2024년 12월 31일 X - 제24기 결산배당 2022년 12월 O 2023년 03월 24일 2023년 12월 31일 X - (3) 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)회사는 정관 제46조 및 제46조의 2에 아래와 같은 배당 관련 규정 조항을 두고 있습니다. 구분 내용 제46조(이익배당) 1. 이익의 배당은 금전과 주식, 기타 금전 이외의 재산(현물)으로 할 수 있다.2. 이 회사는 이사회결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며,기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다.3. 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다. 제46조의 2(중간배당) 1. 이 회사는 이사회 결의로 상법 제462조의 3에 의한 중간배당을 할 수 있다.2. 이 회사는 이사회 결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다.3. 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각 호의 금액을 공제한액을 한도로 한다.① 직전 결산기의 자본금의 액② 직전 결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액③ 상법시행령에서 정하는 미실현이익④ 직전 결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액⑤ 직전 결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금⑥ 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 나. 주요배당지표 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제27기 반기 제26기 제25기 주당액면가액(원) 500 500 500 (연결)당기순이익(백만원) 6,809 18,976 13,163 (별도)당기순이익(백만원) 7,206 10,504 13,436 (연결)주당순이익(원) 296 826 573 현금배당금총액(백만원) - 10,338 10,338 주식배당금총액(백만원) - - - (연결)현금배당성향(%) - 54.48 78.54 현금배당수익률(%) 보통주 - 5.3 5.9 우선주 - - - 주식배당수익률(%) 보통주 - - - 우선주 - - - 주당 현금배당금(원) 보통주 - 450 450 우선주 - - - 주당 주식배당(주) 보통주 - - - 우선주 - - - ※ (연결)당기순이익은 지배기업 소유주지분 당기순이익입니다. ※ (연결)현금배당성향은 지배기업 소유주지분 기준 당기순이익에 대한 현금배당총액의 비율을 백분율로 기재한 것입니다.※ 현금배당수익율은 1주당 현금배당금을 과거 1주일간 배당부 종가의 평균으로 나누어 산출합니다. 과거 1주일간 배당부 종가의 평균이라 함은 배당기준일 전전거래일(배당부종가일, 배당기준일 이전에 배당에 관한 결정을 하는 경우에는 해당 결정일의 직전 매매거래일)부터 과거 1주일간 공표된 매일의 증권시장에서 형성된 최종시세가격의 산술평균가격을 의미합니다. 다. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 - 10 5.6 4.9 ※ 당사는 유가증권시장에 상장한 2015년부터 연속으로 결산배당을 하고 있습니다※ 평균배당수익률은 단순평균법으로 계산하였으며, 세부내역은 아래와 같습니다. 기수 및 사업연도 주당 배당금(원) 배당총액(원) 배당수익률(%) 제 17기 2015년 250 2,057,500,000 0.7 제 18기 2016년 300 2,469,000,000 1.0 제 19기 2017년 250 4,115,000,000 1.7 제 20기 2018년 350 5,761,000,000 3.7 제 21기 2019년 350 5,761,000,000 3.2 제 22기 2020년 400 6,033,835,200 3.9 제 23기 2021년 450 10,773,853,200 3.6 제 24기 2022년 450 10,338,496,200 5.8 제 25기 2023년 450 10,338,496,200 5.9 제 26기 2024년 450 10,338,458,850 5.3 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 지분증권의 발행 및 감소 현황 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 사업보고서 를 참고하시기 바랍니다. 나. 향후 지분증권으로 변경될 가능성이 있는 채무증권 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 사업보고서 를 참고하시기 바랍니다. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 채무증권 발행실적 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 - - - - - - - - - - 합 계 - - - - - - - - - ※ 공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 나. 기업어음증권 미상환 잔액 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - ※ 공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 다. 단기사채 미상환 잔액 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - ※ 공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 라. 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - ※ 공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 마. 신종자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - ※ 공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 바. 조건부자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - - ※ 공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1) 재무제표를 재작성한 경우 재작성사유, 내용 및 (연결)재무제표에 미치는 영향공시대상기간 중 해당사항 없습니다. (2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도당사는 2025년 2월 21일 이사회를 통해 계열회사인 부동산일일사(주)의 중개플랫폼 등의 사업부문에 대한 영업 양수를 결의하였습니다. 관련 정보는 'X. 대주주 등과의 거래내용 - 2. 대주주 등과의 자산양수도 등'에 기재하였습니다. 추가 자세한 사항은 금융감독원 전자공시사이트(http://dart.fss.or.kr/)에 공시한 '기타경영사항(자율공시)(2025.02.21)'를 참고하시기 바랍니다. (3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항공시대상기간 중 해당사항 없습니다. (4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 나. 대손충당금 설정현황 (1) 계정과목별 대손충당금 설정내용 (단위 : 천원) 구분 계정과목 채권금액 대손충당금 대손충당금설정률 제27기반기 매출채권 140,835,435 3,099,372 2.20% 계약자산 28,836,520 105,970 0.37% 기타수취채권(유동) 9,807,412 - 0.00% 기타수취채권(비유동) 5,751,247 22,000 0.38% 합 계 185,124,644 3,227,342 1.74% 제26기 매출채권 125,343,447 2,771,398 2.21% 계약자산 34,753,572 377,497 1.09% 기타수취채권(유동) 10,307,098 - 0.00% 기타수취채권(비유동) 5,817,249 22,000 0.38% 합 계 176,221,366 3,170,895 1.80% 제25기 매출채권 112,948,697 298,899 0.26% 계약자산 28,796,137 47,669 0.17% 기타수취채권(유동) 10,180,335 - 0.00% 기타수취채권(비유동) 8,076,467 622,000 7.70% 합 계 160,001,636 968,568 0.61% ※ 재무수치는 별도재무제표 상 재무수치입니다. (2) 대손충당금 변동현황 (단위 : 천원) 구 분 제27기 반기 제26기 제25기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 3,170,895 968,568 1,092,752 2. 순대손처리액(①-②±③) 112,923 (619,000) (328,576) ① 대손처리액(상각채권액) - (619,000) (328,576) ② 상각채권회수액 - - - ③ 사업결합으로 인한 증감액 112,923 - - 3. 대손상각비 계상(환입)액 (56,476) 2,821,326 204,392 4. 기말 대손충당금 잔액합계 3,227,342 3,170,895 968,568 (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 당사에서는 한국채택국제회계기준에 따라 매출채권에 대한 손상검토시 개별적으로 손상 발생여부를 검토하고 그 이외의 매출채권에 대하여 과거 대손충당금 설정률을 적용하여 대손충당금을 설정하고 있습니다. (4) 경과기간별 매출채권 잔액 현황 (단위 : 천원) 구 분 6개월 미만 9개월 미만 12개월 미만 12개월 이상 합 계 매출채권 137,838,619 455,694 18,810 2,613,092 140,926,215 구성비율 97.81% 0.32% 0.01% 1.86% 100.00% 다. 재고자산 현황 등 (1) 재고자산의 사업부문별 보유현황최근 3사업연도 재고자산의 보유현황은 다음과 같습니다. 당사 재고자산은 원재료 및 상품으로 이루어져 있으며, 당반기말 현재 재고자산 총액은 8,861백만원으로 전기대비 577백만원 증가하였습니다. (단위 : 천원) 사업부문 계정과목 제27기 반기 제26기 제25기 라이프솔루션(홈서비스) 원재료 7,062,626 5,909,348 7,188,860 상품 1,174,216 1,429,486 683,243 건설솔루션 원재료 837,165 1,119,853 1,398,216 합계 원재료 7,899,791 7,029,201 8,587,076 상품 1,174,216 1,429,486 683,243 총 계 9,074,007 8,458,687 9,270,319 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 2.1% 1.9% 2.9% 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 69.1회 64.7회 50.1회 ※ 상기 재고자산 총액에서 원재료평가충당금 212,619천원은 제외하였습니다. (2) 재고자산의 실사내용 ① 실사일자 당사는 정기적으로 자체 재고조사를 실시하고 있으며, 당반기 연결재무제표를 작성함에 있어서 보고기간종료일을 기준으로 2025년 6월 30일 재고실사를 실시하였습니다.② 실사방법재고자산은 계속기록법과 재무상태표일 현재 실지재고조사에 의하여 그 수량이 파악되며, 평균법을 적용하여 산정된 취득원가로 평가되고 있습니다. 당반기 재고실사는 외부감사인 입회 없이 전수조사를 실시하였으며, 기말 재고실사시 독립적인 외부감사인의 입회 하에 전수조사를 기본으로 조사하고 있습니다.③ 장기체화재고 등 현황재고자산의 순실현가능액이 취득원가보다 하락한 경우에는 순실현가능액을 재무상태가액으로 하고있으며, 당반기말 현재 재고자산에 대한 평가내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 취득원가 보유금액 평가충당금 기말잔액 원재료 7,899,791 7,899,791 (212,619) 7,687,172 상품 1,174,216 1,174,216 - 1,174,216 합 계 9,074,007 9,074,007 (212,619) 8,861,388 라. 진행률적용 수주계약 현황 당반기말 현재 계약수익 금액이 직전 사업연도 재무재표상 매출액의 5% 이상인 계약은 없습니다. 마. 공정가치평가 내역 (1) 금융상품 종류별 공정가치 당반기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. (2) 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않 은) 공시가격으로, 해당 공시가격에는 금리 상승 및 인플레이션, ESG관련 위험 등의 경제환경 변화에 대한 시장의 가정이 반영되어 있음. (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 비상장 지분증권과 ESG관련 위험으로 인해 유의적인 관측불가능한 조정이 반영되는 금융상품과 같이, 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당반기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 5,964,933 15,330,497 21,295,430 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 41,634 - 6,812,961 6,854,595 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 5,801,473 5,330,497 11,131,970 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 23,419 - 6,812,961 6,836,380 (3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 연결회사는 공정가치 서열체계 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다. 당반기와 전반기 중 금융상품 공정가치 서열체계 수준 간 이동은 없습니다. 당반기와 전반기 중 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 당반기 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 기초금액 5,330,497 6,812,961 취득 10,000,000 - 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 반기말금액 15,330,497 6,812,961 미실현손익 - 539,469 전반기 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 기초금액 5,023,821 7,302,972 총손익 당기손익인식액 - - 기타포괄손익인식액 - - 반기말금액 5,023,821 7,302,972 미실현손익 - 1,029,480 (4) 가치평가기법 및 투입변수 연결회사는 당반기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 및 수익증권 등 채무상품 5,964,933천원(전기말: 5,801,473천원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치에 대하여 다음의 가치평가기법 및 투입변수를 사용하고 있습니다(단위: 천원). 당반기말 공정가치 가치평가기법 투입변수 수준 3 투입변수 범위 당기손익-공정가치 측정 금융상품 미래에셋서울춘천고속도로전문투자형사모특별자산투자신탁1호 5,330,497 조정순자산법 할인율 8.72% ~ 11.69% 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 현대오일뱅크(주) 2,847,394 현금흐름할인법 할인율 7.08% ~ 9.08% 영구성장률 0.00% ~ 1.00% 넥스트증권(주)(*) 2,654,000 현금흐름할인법 할인율 13.66% ~ 15.66% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% 케이엘노르마 유한회사 1,004,907 현금흐름할인법 할인율 13.17% ~ 15.17% 영구성장률 0.00% ~ 2.00% (*) 전기 중 사명을 에스아이증권(주)에서 넥스트증권(주)로 변경하였습니다.상기 수준 3으로 분류되는 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 중 10,306,660천원(전기말: 306,660천원)에 해당하는 금융자산은 장부가액이 공정가치와 근사한 것으로 판단하였습니다. (5) 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치를 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 공정가치 측정을 담당하는 팀은 매 보고일정에 맞추어 공정가치 평가과정 및 그 결과에 대해 재무담당이사에 보고합니다. IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 기업공시서식 작성기준에 따라 반기보고서의 경우 기재를 생략합니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 사업연도 구분 감사인 감사의견 의견변형사유 계속기업 관련중요한 불확실성 강조사항 핵심감사사항 제27기(당반기) 감사보고서 안진회계법인 - - - - - 연결감사보고서 안진회계법인 - - - - - 제26기(전기) 감사보고서 삼일회계법인 적정의견 - 해당사항 없음 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 등 행정처분 가능성 - 총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성- 공사진행률 산정 연결감사보고서 삼일회계법인 적정의견 - 해당사항 없음 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 등 행정처분 가능성 - 총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성- 공사진행률 산정 제25기(전전기) 감사보고서 삼일회계법인 적정의견 - 해당사항 없음 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 등 행정처분 가능성 - 총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성- 공사진행률 산정 연결감사보고서 삼일회계법인 적정의견 - 해당사항 없음 에이치디씨현대산업개발(주)의 영업정지 등 행정처분 가능성 - 총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성- 공사진행률 산정 ※ 당사는 외부감사에 관한 법률 제11조 및 시행령 제15조에 의거, 증권선물위원회로부터 지정받은 안진회계법인을 제27기(2025사업연도)부터 제29기(2027사업연도)까지의 외부감사인으로 선임하였습니다. 나. 감사용역 체결현황 (단위 : 백만원, 시간) 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 제27기(당반기) 안진회계법인 재무제표(K-IFRS) 감사 360 2,820 72 717 제26기(전기) 삼일회계법인 재무제표(K-IFRS) 감사 280 2,500 280 2,277 제25기(전전기) 삼일회계법인 재무제표(K-IFRS) 감사 270 2,500 270 2,447 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 제27기(당반기) - - - - - 제26기(전기) 2024.02.072024.12.18 특수목적 영문감사보고서 작성세무조정용역 2024.01.01 ~ 2024.04.302025.01.01 ~ 2025.03.31 12 백만원15 백만원 - 제25기(전전기) 2023.03.102023.12.04 특수목적 영문감사보고서 작성세무조정용역 2023.01.01 ~ 2023.04.302023.12.04 ~ 2024.03.31 12 백만원15 백만원 - 라. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 1 2025.03.18 감사, 사외이사 등 3인업무수행이사 등 3인 서면회의 감사종결단계보고: 감사에서의 유의적 발견사항, 핵심감사사항에 대한 결과보고 등 마. 회계감사인의 변경 당사는 외부감사에 관한 법률 제10조에 의거, 감사인선임위원회의 승인을 얻은 삼일회계법인을 2022년도부터 2024년도까지의 외부감사인으로 선임하였습니다. 이후 법 제11조 제2항 및 시행령 제15조에 따라 주기적 지정제의 대상이 되어 증권선물위원회로부터 지정받은 안진회계법인을 2025년부터 2027년까지 연속 3개 사업연도의 외부감사인으로 선임하였습니다. 2. 내부통제에 관한 사항 가. 내부통제구조의 평가공시대상기간동안 외부감사인으로부터 내부회계관리제도 이외에 내부통제구조를 평가받은 사실이 없습니다. 나. 내부회계관리제도 (1) 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과 사업연도 구분 운영실태 보고서보고일자 평가 결론 중요한취약점 시정조치계획 등 제27기(당반기) 내부회계관리제도 - - - - 연결내부회계관리제도 - - - - 제26기(전기) 내부회계관리제도 2025.02.14 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단 해당사항 없음 해당사항 없음 연결내부회계관리제도 - - - - 제25기(전전기) 내부회계관리제도 2024.02.13 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단 해당사항 없음 해당사항 없음 연결내부회계관리제도 - - - - (2) 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과 사업연도 구분 평가보고서보고일자 평가 결론 중요한취약점 시정조치계획 등 제27기(당반기) 내부회계관리제도 - - - - 연결내부회계관리제도 - - - - 제26기(전기) 내부회계관리제도 2025.02.21 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단 해당사항 없음 해당사항 없음 연결내부회계관리제도 - - - - 제25기(전전기) 내부회계관리제도 2024.03.08 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단 해당사항 없음 해당사항 없음 연결내부회계관리제도 - - - - (3) 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론) 사업연도 구분 감사인 유형(감사/검토) 감사의견 또는검토결론 지적사항 회사의대응조치 제27기(당반기) 내부회계관리제도 안진회계법인 - - - - 연결내부회계관리제도 - - - - - 제26기(전기) 내부회계관리제도 삼일회계법인 감사 적정의견 해당사항 없음 해당사항 없음 연결내부회계관리제도 - - - - - 제25기(전전기) 내부회계관리제도 삼일회계법인 감사 적정의견 해당사항 없음 해당사항 없음 연결내부회계관리제도 - - - - - 다. 내부회계관리ㆍ운영조직 (1) 내부회계관리ㆍ운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황 소속기관또는 부서 총 원 내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율 내부회계담당인력의평균경력월수 내부회계담당인력수(A) 공인회계사자격증소지자수(B) 비율(B/A*100) 감사 1 1 - - 39 이사회 4 2 - - 58 내부회계전담부서 3 3 - - 79 회계처리부서 10 7 - - 72 자금운영부서 3 2 - - 105 (2) 회계담당자의 경력 및 교육실적 직책(직위) 성명 회계담당자등록여부 경력(단위:년, 개월) 교육실적(단위:시간) 근무연수 회계관련경력 당기 누적 내부회계관리자 최용 등록 1년5개월 3년3개월 - - 회계담당임원 최용 등록 1년5개월 3년3개월 - - 회계담당팀장 이호성 등록 17년11개월 17년11개월 - - VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회 구성개요 당반기말 현재 당사의 이사회는 사내이사 3인, 사외이사 1인으로 총 4인의 이사로 구성되어 있습니다.각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 'Ⅷ.임원 및 직원 등에 관한 사항'의 '가. 임원 현황'을 참조하시기 바랍니다. 나. 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 3 1 - - - ※ 상기 사외이사 수는 2025년 6월 30일 기준입니다. 다. 중요의결사항 등 사업연도 회차 개최일자 의 안 내 용 가결여부 사내이사 사외이사 참석률(100%)정몽규 참석률(100%)김성은 참석률(100%)최용 참석률(100%)김정현 2025년 1 2025.02.06 [보고사항] - 내부통제 규정 제정 및 내부통제 추진방안 보고 - - - - - 1. 제26기 재무제표 및 영업보고서 승인2. 2025년 계열회사간 내부거래 승인3. 2025년 외상매출채권 담보대출 한도약정 가결가결가결 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 2 2025.02.21 [보고사항] - 내부회계관리제도 운영실태 보고 - 내부회계관리제도 운영실태 평가보고 - 2025년 환경경영 계획 및 기후변화 대응 전략 - - - - - 1. 제26기 정기주주총회 소집2. 2024 사업연도 이익잉여금처분계산서 및 배당기준일 승인3. 자기주식보고서 승인4. 2025년 안전 및 보건에 관한 계획 승인 가결가결가결가결 찬성찬성찬성찬성 찬성찬성찬성찬성 찬성찬성찬성찬성 찬성찬성찬성찬성 2-1 2025.02.21 1. 영업양수도계약서 체결(자기거래) 승인 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2-2 2025.02.21 1. 부동산 펀드 투자 승인 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 3 2025.03.26 1. 대표이사 선임2. 이사회 의장 선임 가결가결 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 3-1 2025.03.26 1. 부동산 담보제공 승인 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 4 2025.05.21 1. 삼성전자 주식회사 대리점 개설 승인2. 담보제공 승인 가결가결 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 라. 이사의 독립성 (1) 이사의 선임 이사는 주주총회에서 선임하며, 이사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 직 명 성 명 추천인 담당 업무 회사와의 거래 최대주주 또는 주요주주와의 관계 사내이사 정몽규 이사회 회장 해당 없음 최대주주의 대표이사 김성은 이사회 대표이사 해당 없음 계열회사 임원 최용 이사회 경영지원본부장 해당 없음 계열회사 임원 사외이사 김정현 이사회 사외이사 해당 없음 해당 없음 마. 사외이사의 전문성 (1) 사외이사 직무수행 지원조직 현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 재경팀(IR파트) 3 부장1과장2(7년11개월) - 주주총회, 이사회 등의 운영 및 실무 지원- 보고 및 부의안건 검토 및 상정- 의사록의 기록 및 관리- 기타 교육 등의 직무수행 지원 (2) 사외이사 교육 미실시 내역 사외이사 교육 실시여부 사외이사 교육 미실시 사유 미실시 이사회 개최와 관련하여 해당 안건에 대한 검토를 위해 충분한 자료를 제공하고 회사의 주요 경영 현안에 대한 요청에 대해서도 수시로 대표이사를 비롯한 업무 담당자로부터 정보를 제공받고 있습니다. 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사위원회당사는 당반기말 현재 감사위원회를 별도로 두고 있지 아니하며, 상근감사 1명이 감사 업무를 수행하고 있습니다. 나. 감사 (1) 감사의 인적사항 성 명 주 요 경 력 비 고 김승현 前) 광명세무서장 前) 중부지방국세청 납보2담당관 - (2) 감사의 독립성당사는 감사가 감사업무에 필요한 업무를 수행하는 데 있어서 경영정보에 접근할 수 있도록 하기 위해 감사의 직무에 관한 사항을 정관에 규정하고 있습니다. 감사는 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있습니다. 구분 내용 정관 제32조(감사의 임무) ① 감사는 이사의 직무의 집행을 감사한다. ② 감사는 회사의 회계와 업무를 감사하고 결산재무제표에 대한 감사보고서를 작성하여 주주총회에 보고한다. ③ 감사는 언제든지 회계에 관한 장부기록과 서류를 열람 또는 복사할 수 있으며 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다. ④ 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다. ⑤ 감사는 이사가 법령 또는 정관에 위반한 행위를 하거나 그 행위를 할 염려가 있다고 인정한 때에는 이사회에 보고하여야 한다. ⑥ 감사는 이사가 주주총회에 제출할 의안 및 서류를 조사하여 법령 또는 정관에 위반하거나 현저하게 부당한 사항이 있는지의 여부에 관하여 주주총회에 그 의견을 진술하여야 한다. ⑦ 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다. ⑧ 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시주주총회의 소집을 청구할 수 있다. ⑨ 감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다. ⑩ 감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 적은 서면을 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다. ⑪ 제10항의 청구를 하였는데도 이사가 지체없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다. (3) 감사의 주요 활동내용 사업연도 회차 개최일자 의 안 내 용 가결여부 감사 참석률(100%)김승현 2025년 1 2025.02.06 [보고사항] - 내부통제 규정 제정 및 내부통제 추진방안 보고 - - 1. 제26기 재무제표 및 영업보고서 승인2. 2025년 계열회사간 내부거래 승인3. 2025년 외상매출채권 담보대출 한도약정 가결가결가결 찬성찬성찬성 2 2025.02.21 [보고사항] - 내부회계관리제도 운영실태 보고 - 내부회계관리제도 운영실태 평가보고 - 2025년 환경경영 계획 및 기후변화 대응 전략 - - 1. 제26기 정기주주총회 소집2. 2024 사업연도 이익잉여금처분계산서 및 배당기준일 승인3. 자기주식보고서 승인4. 2025년 안전 및 보건에 관한 계획 승인 가결가결가결가결 찬성찬성찬성찬성 2-1 2025.02.21 1. 영업양수도계약서 체결(자기거래) 승인 가결 찬성 2-2 2025.02.21 1. 부동산 펀드 투자 승인 가결 찬성 3 2025.03.26 1. 대표이사 선임2. 이사회 의장 선임 가결가결 찬성찬성 3-1 2025.03.26 1. 부동산 담보제공 승인 가결 찬성 4 2025.05.21 1. 삼성전자 주식회사 대리점 개설 승인2. 담보제공 승인 가결가결 찬성찬성 (4) 감사 교육실시 계획당사는 내부회계관리제도 통제원칙에 따라 감사의 전문성 및 독립성 확보 등을 위해 외부전문가, ＨR혁신팀, 재경팀이 주체가 되어 내부통제 변화사항, 내부회계관리제도 등에 대하여 별도의 교육을 실시하고 있습니다. (5) 감사 교육실시 현황 교육일자 교육실시주체 주요 교육내용 2024.04.30 외부전문가 내부회계관리제도 개요 (6) 감사 지원조직 현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 재경팀(IR파트) 3 부장1과장2(7년11개월) - 주주총회, 이사회 등의 운영 및 실무 지원- 보고 및 부의안건 검토 및 상정- 의사록의 기록 및 관리- 기타 교육 등의 직무수행 지원 컴플라이언스팀 3 부장1과장1대리1(6년7개월) - 내부회계관리제도 운영- 내부회계관련 교육실시 - 내부감사 업무 지원- 내부감사 보고 등 다. 준법지원인 등당사는 현재까지 준법지원인을 선임하지 않았습니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 배제 미도입 도입 실시여부 - - 실시 나. 소수주주권공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 다. 경영권 경쟁공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 라. 의결권 현황 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주) 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 보통주 25,957,601 - 우선주 - - 의결권없는 주식수(B) 보통주 2,983,248 자기주식 우선주 - - 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 보통주 - - 우선주 - - 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 보통주 1,007,524 공정거래법 우선주 - - 의결권이 부활된 주식수(E) 보통주 - - 우선주 - - 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 보통주 21,966,829 - 우선주 - - 마. 주식사무 정관상 신주인수권의 내용 제9조(신주인수권) ① 본 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식에 비례하여 신주를 배정받을 권리를 가진다. 단, 주주가 신주인수권의 일부 또는 전부를 포기하거나 상실한 경우와 신주발행에 있어서 단주가 발생한 경우에는 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ② 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호에 해당하는 경우에는 이사회의 결의로 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 일반공모의 방식으로 신주를 발행하는 경우 2. 주주우선공모의 방식으로 신주를 발행하는 경우 3. 발행하는 주식총수의 100분의 20범위 내에서 우리사주조합원에게 신주를 우선배정하는 경우 4. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 5. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 국내외 법인 또는 제3자에게 신주를 발행하는 경우 6. 현물출자, 출자전환 기타 채권과 신주납입 대금을 상계하는 방법으로 발행하는 경우 7. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산, 판매, 자본제휴를 위하여 그 상대방에게 신주를 발행하는 경우 8. 발행주식총수의 100 분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행하는 경우 9. 주권을 한국거래소에 상장하기 위하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우 10. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 우리사주조합원에게 제3자배정 방식으로 신주를 발행하는 경우 ③ 제2항에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호 ~ 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다. ④ 제1항 및 제2항 각 호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련 법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다. 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 결산기 종료 후 3월 이내 주주명부폐쇄시기 매년 1월1일부터 1월31일까지 주권의 종류 일주권, 오주권, 일십주권, 오십주권, 일백주권, 오백주권, 일천주권, 일만주권 명의개서대리인 국민은행 증권대행부 공고게재신문 한국경제신문 바. 주주총회 의사록 요약 개최일자 주주총회 종류 안 건 결의내용 제24기2023.03.24 정기주주총회 1. 제24기 재무제표 및 연결재무제표 승인(안) 2. 정관 일부 변경(안)3. 이사 선임(안)4. 이사 보수한도 승인(안)5. 감사 보수한도 승인(안) 가결가결가결가결가결 제25기2024.03.28 정기주주총회 1. 제25기 재무제표 및 연결재무제표 승인(안) 2. 정관 일부 변경(안)3. 이사 선임(안)4. 이사 보수한도 승인(안)5. 감사 보수한도 승인(안) 가결가결가결가결가결 제26기2025.03.26 정기주주총회 1. 제26기 재무제표 및 연결재무제표 승인(안) 2. 정관 일부 변경(안)3. 사내이사 선임(안)4. 사외이사 선임(안)5. 감사 선임(안)6. 이사 보수한도 승인(안)7. 감사 보수한도 승인(안) 가결가결가결가결가결가결가결 VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주, %) 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 에이치디씨㈜ 최대주주 보통주 10,260,510 39.53 10,381,521 39.99 - 정몽규 최대주주의 임원 보통주 4,755,400 18.32 4,755,400 18.32 - 정준선 특수관계인 보통주 130,000 0.50 130,000 0.50 - 엠엔큐투자파트너스(유) 특수관계인 보통주 1,007,524 3.88 1,007,524 3.88 - 계 보통주 16,153,434 62.23 16,274,445 62.69 - 우선주 - - - - - 2. 최대주주에 관한 사항 가. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 에이치디씨(주) 27,345 정몽규 33.68 - - 정몽규 33.68 - - - - - - ※ 상기 출자자수 현황은 2025년 06월 30일 기준입니다. 나. 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역 변동일 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 2018년 09월 21일 정몽규 31.41 - - 정몽규 31.41 2018년 11월 20일 정몽규 32.41 - - 정몽규 32.41 2018년 12월 10일 정몽규 33.04 - - 정몽규 33.04 2019년 05월 31일 정몽규 33.36 - - 정몽규 33.36 2019년 07월 11일 정몽규 33.58 - - 정몽규 33.58 2019년 08월 01일 정몽규 33.68 - - 정몽규 33.68 ※ 대표이사 및 최대주주의 보고서 제출일 현재 지분율은 33.68%입니다. 다. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) 구 분 법인 또는 단체의 명칭 에이치디씨(주) 자산총계 2,451,625 부채총계 317,303 자본총계 2,134,322 매출액 50,159 영업이익 36,996 당기순이익 49,124 ※ 상기 재무현황은 에이치디씨(주)의 2025년 반기말 별도재무제표 기준입니다. 라. 사업현황 등 주요 내용 당사의 최대주주인 에이치디씨(주)(분할전 현대산업개발㈜)는 2018년 5월 2일(신설법인 등기일) 분할존속회사인 에이치디씨(주)와 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발(주)로 인적분할 되었으며, 동사는 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 투자사업부문을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 마. 최대주주 변동 내역 공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 3. 주식의 분포 가. 주식 소유현황 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주) 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 에이치디씨(주) 10,381,521 39.99 - 정몽규 4,755,400 18.32 - 여의도순복음교회 1,847,129 7.12 - 우리사주조합 171,251 0.66 - 나. 소액주주현황 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주) 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 4,811 4,818 99.85 4,336,507 22,974,353 18.88 - ※ 상기 소액주주는 결산일 현재 의결권 있는 발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소유한 주주를 말하며, 총발행주식수는 의결권 있는 발행주식 총수 입니다. 4. 주가 및 주식거래 실적 가. 국내증권시장 (단위 : 원, 주) 구분 2025년 1월 2025년 2월 2025년 3월 2025년 4월 2025년 5월 2025년 6월 보통주 주가 최고 8,510 8,700 8,890 9,050 9,180 9,620 최저 7,900 7,990 8,040 8,070 8,700 9,110 평균 8,185 8,385 8,564 8,433 8,972 9,362 거래량 최고 956,403 45,777 39,411 34,347 39,977 55,526 최저 3,668 4,151 6,725 1,553 3,293 5,061 월간 1,339,969 410,326 315,775 304,958 248,944 385,326 ※ 월별 주가는 일자별 종가를 기준으로 하고, 평균주가는 단순산술평균방식으로 산출하였습니다. VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 정몽규 남 1962.01 회장 사내이사 상근 회장 고려대 경영학 英 Oxford大 정치학 석사 現)HDC(주) 대표이사 회장 現)대한축구협회 회장 4,755,400 - 최대주주의 임원 25년6개월 2027.03.28 김성은 남 1967.01 부사장 사내이사 상근 대표이사 한양대 전자공학 한양대 경영학 석사 前)삼성전자(주) 전략마케팅실 상무 現)HDC랩스(주) 대표이사 - - 계열회사 임원 8년 2개월 2027.03.26 최용 남 1971.09 상무 사내이사 상근 경영지원본부장 성균관대 법학前)HDC현대산업개발 재경부문장現)HDC랩스(주) 경영지원본부장 - - 계열회사 임원 1년 6개월 2026.03.28 김정현 남 1964.11 이사 사외이사 비상근 사외이사 美 카네기멜런大 전기컴퓨터공학 美 서던캘리포니아大 컴퓨터공학 석사 現)고려대학교 컴퓨터학과 교수 - - - 3년 3개월 2027.03.26 김승현 남 1961.11 감사 감사 상근 감사 국립세무대학 前)광명세무서장 - - - 3년 3개월 2027.03.26 서유하 남 1976.10 상무보 미등기 상근 미래성장본부장 강원대 전자공학 現)HDC랩스(주) 홈서비스본부장 - - 계열회사 임원 23년 2개월 - 박종민 남 1975.12 상무보 미등기 상근 기술 연구소장 전북대 컴퓨터공학 現)HDC랩스(주) 기술연구소장 1,001 - 계열회사 임원 4년 1개월 - 양인배 남 1972.03 상무보 미등기 상근 리얼티본부장 인하대학교 건축공학 前)HDC랩스(주) 라이프솔루션본부장 - - 계열회사 임원 5년 1개월 - 소문석 남 1971.09 상무보 미등기 상근 건설솔루션본부장 단국대 건축공학前)HDC현대산업개발 현장소장 - - 계열회사 임원 6 개월 - 이운순 남 1976.05 부장 미등기 상근 라이프솔루션본부장 직무대행 대전대학교 미생물학 現)HDC랩스(주) LS마케팅팀장 4,007 - 계열회사 임원 18년 7개월 - ※ 재직기간은 회사 합병 전 근무기간을 포함하였으며, 입사일을 기준으로 작성기준일까지의 기간으로 계산하였습니다. ※ 등기임원의 임기 만료일은 임기 내 최종 결산기에 관한 정기주주총회일입니다.※ 결산일 이후 제출일 현재까지 변동사항은 없습니다. 나. 직원 등 현황 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원) 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 기술연구소 남 48 - - - 48 7.5 1,544 32 2 12 14 - 기술연구소 여 35 - 3 - 38 1.9 791 21 - 사업본부 남 230 - 4 - 234 9.4 8,453 36 - 사업본부 여 63 - 5 - 68 6.2 1,840 27 - 지원본부 남 27 - 2 - 29 6.0 952 33 - 지원본부 여 18 - 2 - 20 8.9 524 26 - 기술서비스 남 - - 3,489 - 3,489 2.2 55,005 16 - 기술서비스 여 - - 2,278 - 2,278 2.5 29,550 13 - 합 계 421 - 5,783 - 6,204 5.6 98,660 16 - 다. 육아지원제도 사용 현황 (단위: 명,%) 구분 제27기(당반기) 제26기(전기) 제25기(전전기) 육아휴직 사용자수(남) 12 10 4 육아휴직 사용자수(여) 14 7 10 육아휴직 사용자수(전체) 26 17 14 육아휴직 사용률(남) 40.0 36.4 25.0 육아휴직 사용률(여) 100.0 100.0 100.0 육아휴직 사용률(전체) 57.1 50.0 64.7 육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(남) 7 7 2 육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(여) 17 11 10 육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(전체) 24 18 12 육아기 단축근무제 사용자 수 2 4 - 배우자 출산휴가 사용자 수 11 5 8 ※ 육아휴직 사용자수는 해당년도에 육아휴직을 개시 또는 사용중인 근로자입니다.※ 육아기 단축근무제ㆍ배우자 출산휴가 사용자 수는 해당년도에 육아기 단축근무ㆍ배우자 출산휴가를 개시 또는 사용중인 근로자입니다.※ 육아휴직 사용률 계산법 산식: (당해 출산 이후 1년 이내에 육아휴직을 사용한 근로자)/(당해 출생일로부터 1년 이내의 자녀가 있는 근로자) 라. 유연근무제도 사용 현황 (단위: 명) 구분 제27기(당반기) 제26기(전기) 제25기(전전기) 유연근무제 활용 여부 활용 활용 활용 시차출퇴근제 사용자 수 - - - 선택근무제 사용자 수 482 448 411 원격근무제(재택근무 포함)사용자 수 - - - ※ 유연근무제 활용 여부는 시차출퇴근제, 선택근무제, 원격근무(재택근무 포함) 중 1개 이상 제도의 도입ㆍ활용 여부를 기재하였습니다.※ 선택근무제는 1개월 이내의 정산기간을 평균하여 1주간의 소정근로시간이 40시간을 초과하지 않는 범위에서 근무의 시작ㆍ종료시각 및 1일 근무시간을 조정하는 제도입니다. 마. 미등기임원 보수 현황 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원) 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 5 324 65 - ※ 인원수는 공시서류작성일 기준 현재 재임 중인 임원이며, 연간급여 총액은 퇴임 임원을 포함하여 산정하였습니다. 2. 임원의 보수 등 가. 임원의 보수 보수현황> (1) 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 이사 4 3,000 - 감사 1 200 - (2) 보수지급금액 (가) 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 5 478 96 - (나) 유형별 (단위 : 백만원) 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 3 448 149 - 사외이사(감사위원회 위원 제외) 1 18 18 - 감사위원회 위원 - - - - 감사 1 12 12 - 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> (1) 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 - - - - ※ 개인별 5억원 이상인 보수를 지급받은 이사, 감사는 없습니다. 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> (1) 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 - - - - ※ 개인별 5억원 이상인 보수를 지급받은 이사, 감사는 없습니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사의 현황 가. 계열회사 현황(요약) (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 사) 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 에이치디씨 4 29 33 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 나. 기업집단에 소속된 회사 (1) 관계회사 계통도 (2025.06.30 현재) 250630_계통도('25년 2분기말 기준)_hdc_1.jpg 계통도('25년 2분기말 기준) 다.『독점규제및공정거래에관한법률』에 의한 기업집단 대상 여부독점규제및공정거래에관한법률 제31조에 의거, 상호출자제한기업집단에 해당합니다. 라. 계열회사간의 업무조정이나 이해관계를 조정하는 기구 또는 조직이 있는 경우 그 현황당사는 당반기말 현재 해당사항이 없습니다. 마. 계열회사중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사가 있는 경우에는 그 회사명과 내용에이치디씨(주)는 지주회사로서 당사의 의사결정에 영향을 미치고 있습니다. 바. 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황 (기준일 : 2025년 06월 30일) 겸직 임원 겸직 내용 성명 직위 회사명 직위 상근여부 정몽규 사내이사(회장) 에이치디씨(주) 대표이사 상근 통영에코파워(주) 사내이사 상근 에이치디씨아이앤콘스(주) 사내이사 상근 에이치디씨현대이피(주) 사내이사 상근 김성은 대표이사(부사장) 미래비아이(주) 대표이사 상근 최용 사내이사(상무) 미래비아이(주) 사내이사 상근 2. 타법인출자 현황(요약) (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원) 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 - 1 1 - - - - 일반투자 - - - - - - - 단순투자 2 16 18 9,160 - 18 9,178 계 2 17 19 9,160 - 18 9,178 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원) 거래 상대방(회사와의 관계) 에이치디씨영창(주)(계열회사) 에이치디씨현대산업개발(주)(계열회사) 신용공여등을 행한 일자 2024.08.20 2025.03.28 신용공여등의 종류 대여 담보 제공 목적 운영자금 대여 공동보유 토지를 케이비부동산신탁(주)에 수탁하고 HDC현대산업개발의 차입에 담보로 제공 기초금액(2025.01.01) 3,000 1,756 증감 - - 기말금액(2025.03.31) 3,000 1,756 신용공여 등에 대하여대주주가 제공한 담보 - - 신용공여 등의 조건 대여기간: 1년(1년 단위 연장)이자율: 7.81%(연) 제공기간: 대출금 상환전까지담보제공 수수료율: 0.08%(연) 보증일 경우주채무의 주요내용 - 대출금액: 1,200억원대출만기: 차입일로부터 12개월 내부승인절차 대표이사 승인(2024.08.14) 이사회 결의(2025.03.26) 2. 대주주와의 자산양수도 등 (단위 : 백만원) 거래 상대방(회사와의 관계) 부동산일일사(주)(계열회사) 거래종류 영업 양수 거래일자(종료일 기준) 2025.04.30 거래대상물 거래 상대회사의 중개플랫폼, 부동산데이터 사업부문 등 영업일체(자산, 부채, 계약, 근로자 등의 포괄 양수도) 거래목적 부동산플랫폼, 데이터베이스 등을 활용한 사업 경쟁력 확보 및 기술 융합을 통한 신규사업 기회 발굴 거래금액 636 거래조건 거래금액은 부동산일일사(주)의 2024.12.31 재무제표를 기준으로 외부기관의 평가에 의거하여 산정하였으며, 정산기준일인 2025.04.30 기준 양수도대상 사업부문의 순자산금액을 산정한 후 변동분을 반영하여 정산 거래로 인한 손익 발생 내용 - 내부승인절차 이사회 결의(2025.02.21) 3. 대주주와의 영업거래 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원) 법인명 관계 거래종류 거래기간 물품,서비스명 금액 비고 에이치디씨현대산업개발(주) 계열회사 매출, 매입 등 2025.01.01~2025.06.30 매출 등 위탁운영, 공사수익 등 104,305 104,675 매입 등 전력비, 폐기물처리 등 370 ※ 최근사업연도 매출액의 5% 이상의 거래금액을 기준으로 작성하였습니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래공시대상기간 중 해당사항 없습니다. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 가. 주요사항보고서 및 한국거래소를 통해 공시한 사항의 진행 및 변경사항 신고일자 제목 신고내용 신고사항의 진행사항 2024.08.05(정정)2024.10.07 기타 경영사항(자율공시) ○제목: 영업양도 결정○양도대상: 조경사업(자산, 부채, 계약, 인허가 및 근로자 등 포함)○양수인: 에이치디씨리조트 주식회사○양수도대금: 1,870백만원※ 거래종결일로부터 2개월 이내에 양도대상 사업의 순자산을 기준으로 정산을 진행할 예정인바 최종 확정되는 정산금액에 따라 변경가능※ 최근 사업연도말 (연결)자산총액 대비 0.49%○영업양수도 계약체결일(예정): 2024년 8월 6일○영업양수도 종료일(예정): 계약 해제- 영업양수도 절차 진행 중 양수인의 주주가 영업양수도에 대한 반대의사를 통지하여 영업양수도 거래 관련 주식매수청구권의 과도한 행사로 양수인에게 중대한 경영상 부담이 발생할 것으로 예상되어 영업양수도계약 제9.2조 제6항에 따라 영업양수도 계약을 해제하고, 영업양수도를 중단하기로 결정함 - 2024.08.02 당사 이사회 승인- 2024.08.06 양수인 이사회 승인- 2024.08.06 영업양수도 계약체결- 2024.10.07 계약해제 통지서 확인 ※ 공시한 사항의 목적이 달성되지 않았거나, 공시내용상의 주요 변경이 있는 경우를 기준으로 기재하였습니다. 나. 단일판매ㆍ공급계약 체결 공시의 진행상황 등 (1) 공시사항의 진행상황(2025.06.30.기준) (단위: 백만원) 신고일자 계약내역 계약금액 판매ㆍ공급금액 대금수령금액 당반기 누적 당반기 누적 2025.06.25 ○계약명: 삼성전자 디지털시티 건물관리 및 총무일반 업무 위탁○계약금액: 34,906백만원○계약상대: 삼성전자(주)○계약기간: 2025.07.01. ~ 2028.06.30.○계약조건: 월단위 대금 청구 및 지급- 상기 '2.계약금액'은 VAT 포함 금액임- 향후 사업추진과정 또는 계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간 및 계약금액 등은 변경될 수 있음 34,905 - - - - 2025.04.15 ○계약명: 하자보수 업무 위탁운영○계약금액: 38,015백만원○계약상대: HDC현대산업개발(주)○계약기간: 2025.01.01. ~ 2025.12.31.○계약조건: 월단위 대금 청구 및 지급- 상기 '2.계약금액'은 VAT 미포함 금액이며, 실투입 비용 등 용역 수행 결과에 따라서 변경될 수 있음 38,015 20,430 20,430 18,084 18,084 2025.01.21 ○계약명: 쿠팡 물류센터 미화업무 위탁○계약금액: 86,840백만원○계약상대: 쿠팡풀필먼트서비스 유한회사○계약기간: 2025.01.01. ~ 2026.12.31.○계약조건: 월단위 대금 청구 및 지급- 상기 '2.계약금액'은 VAT 미포함 금액임- 향후 사업추진과정 또는 계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간 및 계약금액 등은 변경될 수 있음 86,840 22,020 22,020 13,193 13,193 2021.11.01(정정)2023.10.30(정정)2024.01.05(정정)2024.06.28(정정)2024.11.08(정정)2025.01.07(정정)2025.01.24 ○계약명: 진천 교성 아파트 신축공사 중 기계설비(1공구)공사○계약금액: 13,500백만원○계약상대: 풍림산업 주식회사○계약기간: 2021.11.01. ~ 미정○계약조건:공사 진행에 따라 대금 청구 및 지급- 향후 사업추진과정 또는 계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간 및 계약금액 등은 변경될 수 있음 13,500 1,521 12,437 3,219 12,150 2023.12.06 ○계약명: KB국민은행 영업점 관리(미화ㆍ시설ㆍ주차) 용역계약○계약금액: 54,311백만원○계약상대: KB국민은행 ○계약기간: 2024.01.01. ~ 2025.12.31.○계약조건: 월단위 대금 청구 및 지급- 상기 계약은 KB국민은행 각 영업점에 대한 미화, 시설관리, 주차관리 등의 용역 제공에 관한 사항임- 상기 '2.계약금액'은 최초 1년차(2024년) 확정금액 27,155,435,000원(VAT 포함)을 기준으로 계산하였고, 2년차(2025년) 용역비는 물가상승 등 용역 수행 결과에 따라서 변경될 수 있음 54,311 10,952 35,639 10,332 34,860 2022.11.29 ○계약명: 더클래식500 및 건국AMC 시설종합관리○계약금액: 34,360백만원○계약상대: 더클래식500, 건국AMC○계약기간: 2022.12.01. ~ 2025.11.30.○계약조건: 월단위 대금 청구 및 지급- 상기 '2.계약금액'은 VAT를 포함한 금액이며, 향후 최저임금 반영으로 정정사항 발생 시 재공시 예정임- 향후 사업추진과정 또는 계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간 및 계약금액 등은 변경될 수 있음 34,360 5,383 27,341 5,965 29,141 2021.08.10(정정)2024.08.30 ○계약명: 평택 고덕 2차 IPARK 소방공사○계약금액: 13,937백만원○계약상대: 주식회사 베스트원 프리미엄○계약기간: 2021.08.09. ~ 미정○계약조건: 공사 진행에 따라 대금 청구 및 지급- 상기 '2.계약금액'은 VAT를 포함한 금액임- 향후 사업추진과정 또는 계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간 및 계약금액 등은 변경될 수 있음 13,937 3,160 16,441 4,819 15,374 (2) 대금 미수령 사유 [계약명: 삼성전자 디지털시티 건물관리 및 총무일반 업무 위탁]본 계약은 용역 제공에 따라서 월단위 대금 청구와 지급이 이뤄지며, 작성기준일(2025.06.30) 기준으로 계약에서 정한 용역기간이 도래하지 않아 공급내역 및 대금수령 금액이 없습니다.계약기간 시작일(2025.07.01)부터 정상적으로 용역을 제공하고 대금을 수령하고 있으며, 해당 내용은 이후 정기보고서(사업보고서, 반기보고서)에 기재할 예정입니다. (3) 향후 추진계획 신고일자 계약내역 예정사항 추진 계획 공급 이행 대금수령 2025.06.25 삼성전자 디지털시티 건물관리 및 총무일반 업무 위탁 계약기간 시작일(2025.07.01)부터 용역을 제공하고 대금 청구 예정 계약 조건에 따라 월단위로대금 청구 및 수령 잔여 계약기간 동안 용역을 제공하고 대금 청구 예정이며, 계약 조건 등에 따라 계약금액 등은 변경가능 2025.04.15 하자보수 업무 위탁운영 잔여 계약기간 동안 용역 제공 계약 조건에 따라 월단위로 대금 청구 및 수령 잔여 계약기간 동안 용역을 제공하고대금 청구 예정이며, 계약 조건 등에 따라 계약금액 등은 변경가능 2025.01.21 쿠팡 물류센터 미화업무 위탁 잔여 계약기간 동안 용역 제공 계약 조건에 따라 월단위로 대금 청구 및 수령 잔여 계약기간 동안 용역을 제공하고대금 청구 예정이며, 계약 조건 등에 따라 계약금액 등은 변경가능 2021.11.01 진천 교성 아파트 신축공사 중 기계설비(1공구)공사 계약 기준 공사 진행 공사 진행에 따라 대금 청구 및 수령 설계 변경으로 인한 계약금액 및 공사기간 변경이 예상되며, 계약상대방과 협의 완료 후 변경사항 반영 예정 2023.12.06 KB국민은행 영업점 관리(미화ㆍ시설ㆍ주차) 용역 잔여 계약기간 동안 용역 제공 계약 조건에 따라 월단위로 대금 청구 및 수령 잔여 계약기간 동안 용역을 제공하고대금 청구 예정이며, 계약 조건 등에 따라 계약금액 등은 변경가능 2022.11.29 더클래식500 및 건국AMC 시설종합관리 잔여 계약기간 동안 용역 제공 계약 조건에 따라 월단위로 대금 청구 및 수령 잔여 계약기간 동안 용역을 제공하고대금 청구 예정이며, 계약 조건 등에 따라 계약금액 등은 변경가능 2021.08.10 평택 고덕 2차 IPARK 소방공사 계약 기준 공사 진행 공사 진행에 따라 대금 청구 및 수령 설계 변경으로 인한 계약금액 및 공사기간 변경이 예상되며, 계약상대방과 협의 완료 후 변경사항 반영 예정 ※ 신고일자는 최초 공시일자를 기준으로 기재하였습니다. 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 중요한 소송사건 당사는 공사대금 청구소송 등에 피소되어 진행 중에 있습니다. 당반기말 현재 당사가 피고로 계류중인 소송가액은 480,400천원이며, 피고지인 등으로 계류중인 사건을 포함한 전체 소송가액은 83,790,400천원입니다. 당사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 당사의 재무상태에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2025년 06월 30일) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 - - - 금융기관(은행제외) - - - 법 인 - - - 기타(개인) - - - ※ 당반기말 현재 회사에서 각종 계약과 관련하여 담보 및 견질용으로 제공한 어음은 없습니다. 다. 담보제공 현황 당반기말 현재 회사는 에이치디씨현대산업개발(주)의 차입금과 관련하여 에이치디씨현대산업개발(주)와 공동으로 소유하고 있는 토지를 케이비부동산신탁(주)에 수탁하고, 채권자를 수익권자로 수익권증서를 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다. 동 계약과 관련하여 회사의 투자부동산 중 토지 1,756백만원(수익한도금액 180,000백만원)이 해당 부동산담보 신탁계약의 신탁재산으로 수탁되어 있습니다. 라. 채무보증 현황당사는 당반기말 현재 해당사항이 없습니다. 마. 채무인수약정 현황당사는 당반기말 현재 해당사항이 없습니다. 바. 그 밖의 우발채무 등 (1) 당반기말과 전기말 현재 연결회사가 금융기관과 체결하고 있는 약정사항의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 금융기관명 약정명 당반기말 전기말 한도금액 실행금액 한도금액 실행금액 하나은행 기업시설에너지이용합리화자금 422,000 11,595 422,000 41,692 전문건설공제조합 담보운영자금 등 2,048,716 - 2,048,716 - 한국산업은행 산업시설자금대출 (*) 50,000,000 50,000,000 50,000,000 50,000,000 (*) 당반기말 현재 해당 차입금과 관련하여 서울시 서초구 효령로 소재 HDC랩스타워의 토지 및 건물 등을 담보로 제공하고 있습니다 (주석 12 참조). (2) 당반기말 현재 연결회사가 계약 등과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 제공받은 계약이행보증 등의 금액은 64,446,499천원(전기말: 66,655,369천원)입니다. 기준일: 2025년 6월 30일 (단위: 천원) 구분 보증처 보증한도 보증금액 비고 제공받은 지급보증 서울보증보험 31,935,948 31,935,948 보증채권자가 특수관계자인 경우 - 보증한도: 3,308,544 - 보증금액: 3,308,544 소프트웨어공제조합(*1) 12,311,507 12,311,507 전문건설공제조합(*2) 15,025,516 15,025,516 엔지니어링공제조합(*3) 5,173,528 5,173,528 합 계 64,446,499 64,446,499 (*1) 당반기말 현재 연결회사가 이행보증과 관련하여 소프트웨어공제조합출자금 478,951천원(전기말: 478,951천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7. 참조). (*2) 당반기말 현재 연결회사가 이행보증과 관련하여 전문건설공제조합출자금 666,249천원(전기말: 666,249천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7. 참조). (*3) 당반기말 현재 연결회사가 이행보증과 관련하여 엔지니어링공제조합출자금 508,961천원(전기말: 508,961천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7. 참조). 이외에도 당반기말 현재 연결회사는 이행보증과 관련하여 전기공사공제조합출자금 51,508천원(전기말: 51,508천원)과 소방산업공제조합 출자금 20,000천원(전기말: 20,000천원)이 담보로 설정되어 있습니다(주석 7. 참조). (단위: 천원) 보증종류 보증처 보증채권자 보증한도 보증금액 특수관계자 계약 서울보증보험 에이치디씨현대산업개발(주) 371,078 371,078 O 에이치디씨현대이피(주) 28,677 28,677 O 에이치디씨리조트(주) 18,700 18,700 O (주)국민은행 外 14,759,576 14,759,576 X 소프트웨어공제조합 부산컨테이너터미널(주) 1,259,500 1,259,500 O 서울-춘천고속도로(주) 317,900 317,900 O 에이치디씨리조트(주) 3,063 3,063 O (주)포스코이앤씨 外 5,677,347 5,677,347 X 전문건설공제조합 서울-춘천고속도로(주) 288,420 288,420 O (주)포스코이앤씨 外 7,209,795 7,209,795 X 엔지니어링공제조합 한국교직원공제회 外 4,801,418 4,801,418 X 하자 서울보증보험 서울-춘천고속도로(주) 686,675 686,675 O 에이치디씨리조트(주) 10,120 10,120 O 지에스건설㈜ 外 12,463,546 12,463,546 X 소프트웨어공제조합 에이치디씨현대산업개발(주) 92,851 92,851 O 서울-춘천고속도로(주) 53,118 53,118 O 통영에코파워(주) 67,188 67,188 O 에이치디씨아이파크몰(주) 90,016 90,016 O 에이치디씨리조트(주) 2,827 2,827 O 주식회사 한화건설 外 4,750,054 4,750,054 X 전문건설공제조합 서울-춘천고속도로(주) 18,410 18,410 O 쌍용건설㈜ 外 5,250,728 5,250,728 X 지급 서울보증보험 혜성리모델링건설(주) 外 2,586,772 2,586,772 X 소프트웨어공제조합 지에스건설(주) 470 470 X 전문건설공제조합 건설기계 대여업자 429,693 429,693 X 공탁 서울보증보험 스탠다드무브파트너스(주) 外 775,300 775,300 X 입찰 서울보증보험 연세대학교 의료원 外 235,504 235,504 X 선금 전문건설공제조합 재단법인 한화문화재단 外 1,828,470 1,828,470 X 엔지니어링공제조합 전라남도 372,110 372,110 X 3. 제재 등과 관련된 사항 가. 제재현황 (1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황공시대상기간 중 해당사항 없습니다. (2) 행정기관의 제재현황공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 다. 단기매매차익의 발생 및 반환에 관한 사항공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 가. 합병등의 사후정보당사는 2025년 2월 21일 개최된 이사회 결의에 따라 부동산플랫폼, 데이터베이스 등을 활용한 사업 경쟁력 확보 및 기술 융합을 통한 신규사업 기회 발굴을 목적으로 부동산일일사 주식회사의 중개플랫폼, 부동산데이터 사업부분 등 영업일체를 636백만원에 양수하기로 결정하였습니다. 본 영업양도는 자본시장법 제161조 및 시행령 제171조에 의한 중요한 영업양수도에 해당되지 않으며, 자세한 사항은 당사가 2025.02.21. 제출한 기타경영사항(자율공시)를 참조하시기 바랍니다. XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 Icontrols Vietnam 2009.11.12 7th Floor of B/D No.184 Nguyen, Than, Nhan Chinh Thanh Xuan, Hanoi, Vietnam Construction 12 의결권의과반수 소유 X 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호 2021.09.14 - 사모집합투자기구 85,882 의결권의과반수 소유 X ※ 주요 종속회사 여부는 집합투자기구를 제외하고 표시하였습니다.※ 2024년 에이치디씨밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호가 연결대상 종속회사에 포함되었습니다. 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 ☞ 본문 위치로 이동 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 사) 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 4 에이치디씨(주) 1101110279433 에이치디씨현대산업개발(주) 1101116740008 에이치디씨현대이피(주) 1650110006768 에이치디씨랩스(주) 1101111775365 비상장 29 에이치디씨아이앤콘스(주) 1101111886071 에이치디씨아이파크몰(주) 1101111635189 에이치디씨영창(주) 1201110006165 에이치디씨신라면세점(주) 1101115722916 에이치디씨스포츠(주) 1801110441153 부산컨테이너터미널(주) 1101115031648 북항아이브리지(주) 1801110560979 아이파크마리나(주) 1801110910166 서울-춘천고속도로(주) 1401110022935 통영에코파워(주) 1912110022239 (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 1101116465599 에이치디씨현대피씨이(주) 1312110038402 호텔에이치디씨(주) 1101113177220 에이치디씨리조트(주) 1412110005540 시흥서울연결도로(주) 1101117307724 (주)광명문화복합단지자산관리 1101117427390 인천신항배후단지(주) 1101117335767 미래비아이(주) 1311110174951 (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 1101117641966 (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 1101117642211 에이치디씨자산운용(주) 1101112008533 엠엔큐투자파트너스(유) 1101140212081 제이앤씨인베스트먼트(유) 1101140287901 더블유앤씨인베스트먼트(유) 1101140290277 에스비디인베스트먼트(유) 1101140308161 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이(주) 1345110520830 에이치디씨폴리올(주) 2301110361706 씨제이에이치디씨비오솔(주) 1543110057750 서창김포고속도로(주) 1101118041678 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원, 주, %) 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 Icontrols Vietnam 비상장 2009.12.22 경영참여 59 - 100.00 - - - - - 100.00 - 12 -48 동부건설 상장 2021.12.02 단순투자 68 4,882 0.00 19 - - 7 4,882 0.00 26 1,501,446 -160,956 웅진 상장 2013.04.29 단순투자 43 5,669 0.00 5 - - 11 5,669 0.00 16 428,584 13,331 다담마이크로(*1) 비상장 2000.12.02 단순투자 200 15,370 10.85 150 - - - 15,370 10.85 150 - - 모빌토크(*1) 비상장 2000.06.19 단순투자 200 240,000 6.20 - - - - 240,000 6.20 - - - 넥스트증권(구.SI증권) 비상장 2020.09.16 단순투자 2,628 400,000 7.38 2,654 - - - 400,000 7.38 2,654 262,351 1,375 아이시에스(*1) 비상장 2002.03.18 단순투자 57 57,000 19.00 57 - - - 57,000 19.00 57 - - 웍스메이트 비상장 2021.12.02 단순투자 100 7,143 3.19 100 - - - 7,143 3.19 100 5,585 -842 케이엘노르마 비상장 2021.06.03 단순투자 1,020 10,200,000 10.00 1005 - - - 10,200,000 10.00 1005 9,187 -161 HD현대오일뱅크 비상장 2001.04.19 단순투자 2,319 158,585 0.00 2,847 - - - 158,585 0.00 2,847 13,969,919 -80,562 건설공제조합 비상장 2021.12.02 단순투자 487 317 0.00 491 - - - 317 0.00 491 7,858,581 23,149 기계설비건설공제조합 비상장 1999.10.04 단순투자 43 53 0.00 46 - - - 53 0.00 46 1,277,218 41,575 소방산업공제조합 비상장 2010.12.09 단순투자 20 40 0.00 20 - - - 40 0.00 20 243,730 1,155 소프트웨어공제조합 비상장 2007.09.14 단순투자 300 618 0.10 479 - - - 618 0.10 479 697,297 21,239 엔지니어링공제조합 비상장 2021.12.02 단순투자 435 598 0.00 509 - - - 598 0.00 509 2,017,200 83,700 전기공사공제조합 비상장 2003.04.23 단순투자 52 200 0.00 52 - - - 200 0.00 52 2,463,906 29,366 전문건설공제조합 비상장 2009.06.23 단순투자 271 703 0.00 666 - - - 703 0.00 666 6,830,185 153,528 정보통신공제조합 비상장 1999.10.25 단순투자 16 70 0.00 16 - - - 70 0.00 16 839,112 7,834 한국전력기술인협회(*1) 비상장 2021.12.02 단순투자 44 200 0.00 44 - - - 200 0.00 44 - - 합 계 11,091,448 - 9,160 - - 18 11,091,448 - 9,178 - - (*1) 피출자회사의 최근 사업연도 재무현황을 파악할 수 없어 기재를 생략하였습니다.※ 최근 사업연도 재무현황은 2024년말 별도재무제표 기준으로 작성하였습니다. 4. 연구개발 실적(상세) ☞ 본문 위치로 이동 분 야 순 서 연구개발과제 개발기간 연구 결과(진행 과제목표) 기대효과(기술확보/원가절감/상품화) 홈네트워크(HN)시스템 1 스마트 현관카메라 2017.12~2019.03 - 거동수상자 감지 고화질영상전송- 출입 원패스 기술확보/상품화 2 DC배전 시스템 개발 2017.01~2019.01 - 아파트용 DC 분전반 시스템 개발- 아파트용 DC 조명등 시스템 개발 기술확보/상품화 3 방문객 원격통화 2018.01~2019.02 - 세대현관, 공동현관 원격통화 기능 기술확보/상품화 4 고급형 월패드 개발 2018.05~2019.01 - 고급형 디자인 월패드 개발- 블랙스모그 정전터치스린 적용 기술확보/상품화 5 대외건설사 월패드 개발 2018.08~2021.06 - 건설사 전용 디자인 월패드 개발(대우건설/효성중공업)- 감압식 터치스크린/정전터치스크린 적용 기술확보/상품화 6 엔트리급 월패드 개발 2018.08~2019.04 - 저가형 월패드 개발- 감압식 터치스크린/최소기능 기술확보/상품화 7 통합스위치 개발 2018.08~2019.01 - 조명/콘센트/보일러 룸콘 일체형 콘트롤러 개발 기술확보/상품화 8 스마트 스위치 개발 2018.08~2019.01 - 생활정보알람 및 간편 스위치 기술확보/상품화 9 지문인식/원패스 로비폰 개발 2018.08~2019.10 - 지문인식,스마트폰/스마트 밴드 원패스 로비폰 2종 기술확보/상품화 10 단지서버 2.0 기능 개선 2018.10~2019.10 - 단지내 위치 인식 시스템 개발 기술확보/상품화 11 빈공간 주차 알림 앱 2018.10~2019.10 - 입차시스마트폰 App에 주차선호 구역 빈공간 알림 기술확보/상품화 12 고급주택 스마트홈 2019.01~2020.07 - DC 배전 플랫폼 기반- KNX 시스템 연동 고급 주택형 스마트홈 시스템 기술확보/상품화 13 메인보드 내재화 2019.01~2020.07 - 기존 협력체에서 개발된 월패드 메인보드 내재화 진행 기술확보/상품화 14 통합 월패드 개발 2019.06~2020.07 - 조명/콘센트/보일러/환기 일체형 월패드 개발 기술확보/상품화 15 얼굴인식 로비폰 2019.10~2021.05 - 센스타임 모듈 적용- 안면인식 솔루션을 통한 Walk-through 방식의 로비 출입 기능개발 기술확보/상품화 16 B2C 도어락 App 2019.12~2020.05 - 자사 B2C 판매 도어락 스마트폰 앱 개발 (IDL-300) 기술확보/상품화 17 B2C 조명 BLE App 2019.12~2020.03 - 자사 B2C 판매 조명 BLE 제어 스마트폰 앱 개발 기술확보/상품화 18 대외현관카메라 개발 2019.12~2021.03 - 입찰전용 현관카메라 개발 기술확보/상품화 19 대외 건설사 전용 로비폰 개발 2019.12~2021.06 - 7인치 로비폰 개발 기술확보/상품화 20 방문객 원격통화 기능확장 2019.12~2021.06 - 경비실 원격통화, 거동수상자 알림, 홈뷰어 기능 기술확보/상품화 21 13.3 월패드 2020.01~2020.07 - 13.3인치 고급형 월패드 영업용 샘플 개발 기술확보/상품화 22 오피스텔 월패드 2020.01~2020.09 - 4.3인치 오피스텔용 월패드 개발 기술확보/상품화 23 카카오i 음성인식 월패드 2020.01~2020.12 - 카카오 월패드 개발- 음성인식 기능 탑재- 개나리 아파트 재건축 현장 적용 기술확보/상품화 24 대우건설 제휴서비스 백엔드 개발 2020.01~2021.08 - 대우건설 플랫폼 연계서비스 제휴서버 개발 기술확보/상품화 25 DC 배전 V2 2020.01~2021.12 - 기존 DC 배전 재구성을 통한 원가절감 및 확장성을 고려한 시스템 구조 변경 기술확보/원가절감/상품화 26 월패드 외부제휴서버 연동 기능 개발 2020.01~2021.12 - 카카오홈, LG전자, 대우건설, 효성건설 기술확보/상품화 27 대체품 월패드 2020.02~2020.07 - IHN-1030-A2 대체품 모델 개발 기술확보/상품화 28 통합전력제어기 VE 2020.02~2020.09 - 통합전력제어기 기능 삭제로 인한 VE 기술확보/상품화 29 OCF 월패드 2020.02~2020.12 - 요금제 연동제 OCF 월패드 개발 기술확보/상품화 30 스마트현관카메라 VE 2020.03~2020.08 - 스마트현관카메라 모듈 단종으로 인한 대체품 개발 기술확보/상품화 31 단지서버 2.0 스마트분전반 기능 추가 2020.03~2020.12 - 아이파크 스마트분전반 시스템 운영/관리 기능 개발 (스마트조명, DC배전시스템에 대한 운영관리/감시기능 강화) 기술확보/상품화 32 단지서버 2.0 업그레이드 2020.03~2020.12 - 현대건설 사양 특화기능, 대우건설 사양 특화기능, 산성역 포레스티아 엘리베이터 연동사양, AAA 건물인증 사양 상품화 33 LG전자 플랫폼 제휴서비스 백엔드 개발 2020.03~2021.02 - ThinQ 플랫폼 연계서비스 제휴서버 개발 (별내아이파크스위트) 기술확보/상품화 34 대용량 수신기, 중계반 2020.04~2020.09 - 통신보드 기능 개선 (Loopback 통신)- 평택 고덕 아이파크 현장 적용 기술확보/상품화