HDC랩스 반기보고서 (2025.06)
5. 정관에 관한 사항

가. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2023년 03월 24일	제24기 정기주주총회	사업의 목적 추가	사업영역 확대

2024년 03월 28일	제25기 정기주주총회	사업의 목적 추가 및 변경 등이익배당 기준일 변경	사업영역 확대 및 유사 항목 통합 등배당예측 가능성 제고

2025년 03월 26일	제26기 정기주주총회	사업의 목적 추가	사업영역 확대

나. 사업의 목적(1) 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	AI 시스템, 패키지 소프트웨어 개발 및 공급업	영위

2	소프트웨어 개발 및 판매업	영위

3	사물인터넷 관련 장비 제조 및 판매업	영위

4	컴퓨터 프로그래밍, 시스템 통합 및 관리업	영위

5	포털 및 기타 인터넷 정보 매개 서비스업	영위

6	통신판매업 및 정보서비스업	영위

7	건물 기계설비 및 산업설비 제어, 지능형 제어시스템의 제조, 판매, 설치 공사업	영위

8	다음 각 호의 설계, 시공 및 감리업① 토목, 건설, 기계설비, 전기공사업, 정보통신공사업② 전기 및 전기통신 공사업, 전기 냉난방 공사업③ 전기사업, 도시지역난방, 공업단지 집단에너지 사업④ 환경오염방지 설계업⑤ 상, 하수도 설비, 보링, 그라우팅 공사업⑥ 소방설비 공사업 및 가스설비공사업, 일반소방시설 설계업⑦ 일반폐기물, 오수분뇨 및 축산폐수 등의 처리설비공사업, 환경오염방지 시설공사업, 환경설비 공사업	영위

9	주택임대 및 관리업	영위

10	부동산 자산운영 관련 서비스업	영위

11	부동산 관련 컨설팅	영위

12	건축물(시설) 유지관리업	영위

13	위생, 경비, 세탁, 유지보수, 주차장관리 용역업	영위

14	보안 시스템 서비스업	영위

15	승강기유지관리업	영위

16	저수조청소업	영위

17	기계설비성능점검업	영위

18	건축물 청소 및 유지 서비스업	영위

19	플랜트 전기설비 시스템 및 제품 설계, 제작 및 시공업	영위

20	건축, 전기, 정보통신 관련 엔지니어링 서비스업	영위

21	해외건설업 및 해외건설 용역업	영위

22	금속구조물, 창호공사업, 온실공사업	영위

23	주택건설업	영위

24	실내건축공사업	영위

25	조경공사업 및 조경식재ㆍ시설물공사업	영위

26	승강기설치 공사업	영위

27	무선 및 위성 통신업	영위

28	신재생에너지 관련 분야의 제조설비, 설계, 제작설치, 시공, 판매업	영위

29	전기, 발전, 송전 및 배전, 전기판매 등의 전력 사업	영위

30	태양력발전업, 기타 신재생에너지 발전업	영위

31	전기안전관리자 선임 및 대행업	영위

32	에너지진단	영위

33	사회간접자본시설 건설 및 관리 등 관련부대사업 운영업	영위

34	부동산 매매, 관리 임대 및 개발사업	영위

35	주택건설 및 분양, 임대사업	영위

36	산림경영계획수립, 임황, 지황 등 및 산림현황조사업	영위

37	조림, 숲가꾸기, 벌채, 산림병해충 방제사업	영위

38	수목피해 진단 및 처방, 치유(방제포함)업	영위

39	임도, 사방, 산지관리법에 따른 산지의 복구사업	영위

40	자연휴양림 조성, 산촌생태마을 조성, 삼림욕장 조성, 치유의 숲 조성, 수목장림 조성업	영위

41	숲길 조성 및 관리업	영위

42	토지 유지 및 조경 경영 서비스	영위

43	소독 및 구충 서비스업	영위

44	인력공급 및 고용 알선업	영위

45	도로 및 관련시설 운영업	영위

46	근로자파견업	영위

47	노인복지시설 및 일반요양시설운영업	영위

48	체육시설업 및 운동설비 운영업	영위

49	종합휴양업, 전문휴양업 및 유원지운영업	영위

50	수목원, 식물원, 자연휴양림 사업	영위

51	운수업 및 주차장 운영업	영위

52	장례식장 및 장의업	영위

53	장의차량 운영업	영위

54	개인간병인 및 유사서비스업	영위

55	수입ㆍ제조한 각종 상품에 대한 렌탈업	영위

56	화물운송주선업	영위

57	LED제품 제조 및 도ㆍ소매업	영위

58	무역업(의류, 식품, 전자, 기계, 생활용품의 수출입업)	영위

59	가전제품, 가구판매업	영위

60	방역 및 소독용품 도소매업	영위

61	식료품 소매업	영위

62	전자상거래 관련사업	영위

63	인터넷 광고를 포함한 광고업, 광고대행업, 기타 광고업	영위

64	부동산 시장조사, 용역 서비스업	영위

65	제조 출판업	영위

66	각 호에 관련된 부대사업 및 기술 용역	영위

67	각 호에 부대하는 사업에 대한 업무 및 투자	영위

※ 상기 사업목적 현황은 공시서류작성기준일 현재 정관상 명시된 사업목적으로 당사의 추진 사업과 직접 및 간접적으로 연관되어 있습니다. ※ 사업의 영위 여부는 현재 중단 중인 사업을 포함하여, 현재까지 사업추진 현황이 있는 경우 '영위'로 기재하였습니다. (2) 사업목적 변경

(가) 변경 내용

구분	변경일	사업목적

변경 전	변경 후

수정	2023.03.24	101. 각 호에 관련된 부대사업 및 기술 용역102. 각 호에 부대하는 사업에 대한 업무 및 투자	101. 인터넷 광고를 포함한 광고업, 광고대행업, 기타 광고업102. 식료품 소매업

추가	2023.03.24	-	103. 기계설비성능점검업104. 각 호에 관련된 부대사업 및 기술 용역105. 각 호에 부대하는 사업에 대한 업무 및 투자

추가	2024.03.28	-	1. AI 시스템, 패키지 소프트웨어 개발 및 공급업3. 사물인터넷 관련 장비 제조 및 판매업

삭제	2024.03.28	2. 상기 시스템 및 제품의 수출 3. 상기 제품 및 시스템의 제조, 조립, 서비스 및 수선을 위하여 부품, 생산품 및 예비품을 수입하고 그 수입을 위한 물품매도확약서 발행업자로서의 행위5-①. 전기공사업, 정보통신공사업, 기계설비공사업, 금속구조물/창호/온실공사업/건설엔지니어링업6-①. 플랜트 전기설비 시스템 및 제품 설계, 제작 및 시공7-①. 전기업7-②. 정보통신업8. 종합건설 기술용역업 및 산업설비용역업9. 군납업10. 건설자재생산 및 판매업13. 인터넷 관련사업15. 전용회선, 무선통신, 위성통신, 초고속통신망 등 유,무선 기간통신사업19. 화학제품, 고무제품, 플라스틱 제품 및 동 가공품 또는 부산물의 제조 및 매매20. 정밀화학 제품의 제조 가공 매매24. 스포츠 서비스업25. 블록체인 기술 관련 기타 정보기술 및 컴퓨터 운영 서비스업34. 건물 종합관리업(빌딩, 주택, 학교, 병원, 호텔, 공장 및 공공시설)35. 건강진단, 교육시설, 산업시설 경영 서비스36. 임상장비의 수리 및 유지 경영 서비스38. 음식 제공 및 환경관리 서비스39. 수출입업(위생, 경비, 세탁, 유지보수용역에 관련된 기계, 장비, 공구, 화학약품 및 소모품과 종이 및 종이제품의 수출입)42. 산업설비 청소업43. 약품, 화장품, 식품 수입 판매업45. 일반 여행업(국내여행업, 국외여행업)46. 건축, 엔지니어링 및 관련 기술 서비스업47. 정보처리 및 기타 컴퓨터 운용 관련업48. 단체 급식업50. 하수처리, 폐기물 처리 및 청소관련 서비스업54. 건물건설업59. 부동산투자자문61. 건설사업관리업63. 재가 장기요양 서비스64. 요양보호사 양성 교육65. 복지용구, 용품 유통66. 전기공사업67. 정보통신공사업76. 관광숙박업, 관광객이용시설업, 관광객편의시설업 및 여행업 및 국제회의용역업, 관광기념품판매업, 관광오락시설업77. 문화에 관한 업, 극장운영 및 기타 공연관련 사업80. 야영장경영업83. 예식장업, 목욕장업84. 각종접객서비스업85. 도ㆍ소매업86. 공동주택관리업87. 리모델링사업89. 전자상거래 서비스업90. 통신판매업93. 광고시설 운영권의 임대사업94. 광고시설의 설치, 관리 및 운영에 관한 사업95. 잡화 도소매업97. 청소용품 도소매업	-

수정	2024.03.28	1. 빌딩제어, 산업용 프로세스제어, 정보처리를 위한 시스템 및 제품의 설계, 제조, 설치공사, 서비스, 보수 및 판매, 배포하는 행위와 이와 관련한 하도급 또는 재실 시 계약 등의 행위 4-①. 토목, 건설, 기계설비, 전기공사업5. 해외건설, 전기, 설비관련 개발사업6. 플랜트설계, 제작, 시공 및 감리업7. 엔지니어링 활동업21. 신재생에너지 사업21-①. 전기업, 발전업, 송전 및 배전업, 전기판매업31. 시설물 유지관리업, 시설물 안전진단업60. 실내인테리어업 및 의장업68. 주택임대관리업74. 도시림에서 수목 등의 식재 및 편의시설의 설치, 생활림 조성, 가로수 조성업	7. 건물 기계설비 및 산업설비 제어, 지능형 제어시스템의 제조, 판매, 설치 공사업 4-①. 토목, 건설, 기계설비, 전기공사업, 정보통신공사업21. 해외건설업 및 해외건설 용역업19. 플랜트 전기설비 시스템 및 제품 설계, 제작 및 시공업20. 건축, 전기, 정보통신 관련 엔지니어링 서비스업28. 신재생에너지 관련 분야의 제조설비, 설계, 제작설치, 시공, 판매업29. 전기, 발전, 송전 및 배전, 전기판매 등의 전력 사업12. 건축물(시설) 유지관리업24. 실내건축공사업9. 주택임대 및 관리업25. 조경공사업 및 조경식재시설물공사업

추가	2025.03.26	-	64. 부동산 시장조사, 용역 서비스업65. 제조 출판업

(나) 변경 사유

변경일자	사업목적	변경 제안 주체	변경 취지 및 목적 등

2023.03.24	제101항부터 제103항까지	이사회	- 신규 사업 진출 및 기존 사업 범위 확장을 위한 목적사항 추가- 기존 사업과의 연계 및 융합을 통하여 지속성장 가능한 비즈니스 발굴- 신규 사업과 관련한 사업 추진현황 등의 자세한 사항은 '(3) 정관상 사업목적 추가 현황표' 참고

2024.03.28	제1항부터 제105항까지	이사회	- 사업범위의 구체화와 중복 또는 유사 사업내용의 통합- 현재 또는 미래사업과 무관한 사업목적의 삭제- 기존 사업 확장을 위한 신규 목적사항 추가- 상기 내용을 포함한 조항이동 등 사업목적 전반의 정비

2025.03.26	제64항부터 제65항까지	이사회	- 부동산일일사(주) 영업양수에 따른 관련 사업영역 추가

※ 변경 취지 및 목적 등이 동일한 사업별로 구분하여 기재하였습니다.

(3) 정관상 사업목적 추가 현황표

구 분	사업목적	추가일자

1	인터넷 광고를 포함한 광고업, 광고대행업, 기타 광고업	2023.03.24

2	식료품 소매업	2023.03.24

3	기계설비성능점검업	2023.03.24

4	AI 시스템, 패키지 소프트웨어 개발 및 공급업	2024.03.28

5	부동산 시장조사, 용역 서비스업	2025.03.26

6	제조 출판업	2025.03.26

(4) 사업 추진현황 등 (가) 인터넷 광고를 포함한 광고업, 광고대행업, 기타 광고업 당사는 '마이호미' 플랫폼 사업의 추진을 위하여 관련 사업목적을 정관에 추가한 바 있습니다. 각 사업목적은 플랫폼의 운영 및 확장을 위한 연관 사업의 성격을 가지므로 통합하여 기재하였습니다.1) 사업 분야 및 진출 목적'마이호미' 플랫폼은 입주민에게 편의 기능, 소통 공간, 다양한 주거 관련 정보 및 혜택을 제공하고자 개발되었습니다. 입주민 기반의 온라인 입주박람회, 이사견적중개, 타겟형 광고 게재 등의 서비스를 통해 플랫폼 중심의 신규 수익 모델 창출과 주거 관련 데이터 확보를 목적으로 하였습니다.

2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성주거생활 플랫폼 시장은 이용자 수에 비례해 혜택과 수익성이 증가하는 구조이나, 현재까지 실효성 있는 비즈니스 모델을 정착시킨 플랫폼은 제한적입니다. 업계 내에서도 수익성 확보 및 차별화된 서비스 개발이 주요 과제로 지적되고 있습니다.

3) 신규사업과 관련된 투자 등해당 사업은 HDC현대산업개발에서 최초 개발하여 운영 중인 플랫폼을 활용하였으므로, 사업 추진 당시 별도의 추가 투자금은 발생하지 않았습니다.

4) 사업 추진현황과거 온라인 입주박람회, 이사견적중개, 플랫폼 광고 등의 사업을 시범 운영하였으며, 일부 수수료 및 광고 매출이 발생한 바 있습니다. 그러나 이후 수익성 및 사업 지속 가능성, 시장 내 경쟁환경 등을 종합적으로 고려한 결과, 현재는 해당 사업의 본격적인 추진을 중단한 상태입니다

5) 기존 사업과의 연관성당사는 기존에 보유한 입주 전 고객 접점을 바탕으로, 입주 이후까지 고객 접점을 확장하고자 플랫폼 사업을 구상하였습니다. 다만, 사업성과 및 내부 전략 변경 등에 따라 현재는 중단된 상태입니다.6) 주요 위험해당 사업에서는 판매중개한 제휴사의 서비스의 품질 이슈로 인한 민원 및 언론 고발의 위험이 있을 수 있습니다. 또한 게재한 광고가 허위ㆍ과장광고일 경우 광고주 뿐 아니라 매체 역할을 하는 해당 플랫폼 역시 공정성의 이슈에 대상이 될 수 있습니다.

7) 향후 추진계획 및 미추진 사유'마이호미' 플랫폼을 통한 신규 사업은 수익성 확보의 어려움으로 인해 현재 잠정 중단된 상태이며, 단기간 내 사업 재개를 위한 구체적인 계획은 없습니다. 향후 시장 환경 및 사업성 변화에 따라 재검토할 예정입니다.

(나) 식료품 소매업

1) 사업 분야 및 진출 목적당사는 오피스플랫폼 사업의 일환으로 중소형 오피스 빌딩 운영을 목표로 하였습니다. 2023년 3월부터 'COMPASS 고척점' 운영을 개시하였으며, 사업 노하우 축적을 위해 초기에는 직접 운영하였으나 현재는 운영 효율화를 위해 위탁운영 형태로 전환하여 관리하고 있습니다. 직접 운영 당시 지점 내 F 판매를 통해 부가 수익 창출을 목적으로 사업 목적을 추가하였습니다.

2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성현재 자산운용사 등의 투자자는 중소형 빌딩에 투자하고 오피스 브랜드를 직ㆍ간접적으로 운영하고 있으며, 오피스 운영사는 PM(Property Management)사 등과 협업하여 중소형 빌딩 개발 및 운영 사업을 진행 중에 있습니다. 중소형 빌딩의 성장 잠재력으로 오피스 시장은 확대될 것이라 예상하고 있습니다.

3) 신규사업과 관련된 투자 등해당 사업은 F 제품 원가를 제외하고 별도로 발생한 투자금액은 없습니다4) 사업 추진현황당사는 'COMPASS 고척점'을 개소하여 직접 운영해왔으나, 현재는 전문성 및 효율성 제고를 위해 위탁운영으로 전환하였습니다. 당사 리얼티본부 자산관리팀은 해당 지점의 위탁 운영 전반을 관리하고 있습니다. 2026년 3월 예정된 임대차 계약 만료 시점에 맞추어 지점 운영은 종료될 예정입니다.

5) 기존 사업과의 연관성당사는 오피스플랫폼 사업을 직접 운영하며 공간 운영 노하우를 축적하고자 하였으나, 사업을 실질적으로 중단하여 연계 효과는 제한적입니다. 식료품 소매업은 오피스플랫폼 사업의 부가 수익 모델로 기획되었으며, 당사의 기존 주력 사업과는 직접적인 연관성이 없습니다.

6) 주요 위험오피스플랫폼 사업의 매출 다각화 방안의 하나로 업종 및 영업의 특성 등으로 인한 주요 위험은 없습니다.

7) 향후 추진계획 및 미추진 사유'COMPASS 고척점'의 임대 만료 시점인 2026년 3월 이후 오피스 플랫폼 사업은 중단 될 예정입니다. 현재까지 지점 확대나 관련 사업의 재추진 계획은 없습니다.

(다) 기계설비성능점검업당사의 주된 사업인 리얼티 부문에서는 다양한 건축물의 기능을 보존과 자산 가치 향상 목적으로 하며 이와 관련한 사업목적을 추가하고 사업을 추진하고 있습니다. 1) 사업 분야 및 진출 목적당사는 리얼티 부문은 시설관리 중심의 FM(Facility Management), 부동산 자산관리 중심의 PM(Property Management) 사업 등으로 구분됩니다. 해당 사업목적 추가로 리얼티 사업의 추진 및 운영과 관련한 경쟁력 강화 등 마케팅 요소를 추가 확보하고자 합니다.

2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성리얼티 사업은 타업종과 비교하여 소자본으로 비교적 쉽게 개설은 가능하지만, 제한조건 및 제도 등으로 인하여 신규 사업자의 성장이 용이하지는 않습니다. 과거 단순 노무용역으로 취급되었던 건물관리 서비스 사업은 첨단, 초고층화된 건물의 증가 추세에 따라 건물관리에 대한 체계적인 관리기법의 축적 여부가 주요 평가요소로 작용하고 있으며, 관련 사업도 전문화 및 세분화되고 있습니다.3) 신규사업과 관련된 투자 등추가한 사업목적은 기존 사업의 경쟁력 확보 목적으로 별도의 투자금액은 없을 예정입니다.4) 사업 추진현황FM 사업은 당사의 주요 사업으로 직영 형태로 수행함으로써 건물관리 서비스에 대한 품질 보증 이행과 원가 절감을 통한 경제적 이점을 제공하고 있습니다. 건물관리와 관련된 시설관리, 미화, 보안(경비), 주차관리를 포함하여 기계설비성능점검, 케어서비스 등 다양한 서비스를 직접 책임관리 수행하고 있으며, 각 서비스는 매출로 이어지고 있습니다.

5) 기존 사업과의 연관성당사의 주된 사업인 리얼티 사업은 건축물의 기능 보존과 자산가치 향상을 목적으로 하므로 추가한 사업목적은 기존 사업 및 서비스와 유사성이 높으며 밀접하게 연관되어 있습니다.

6) 주요 위험기존 사업의 경쟁력 확보 방안으로 업종 및 영업의 특성 등으로 인한 주요 위험은 없습니다.

7) 향후 추진계획 및 미추진 사유기존 사업의 경쟁력 확보 방안으로 사업으로 단계별 진행사항 및 1년 이내 추진 예정사항, 조직 및 인력 확보 계획은 없습니다. (라) AI 시스템, 패키지 소프트웨어 개발 및 공급업1) 사업 분야 및 진출 목적당사는 최신 기술을 통해 경쟁력을 강화하고 다양한 산업 분야에 AI 솔루션을 제공하기 위해 'AI 시스템 개발 및 패키지 소프트웨어 개발 및 공급'이라는 신규 사업을 추가하였습니다. 이 사업의 주요 목적은 건설 현장과 사용자가 실제 생활하는 스마트홈과 같은 공간 현장의 기존 문제를 해결하여 회사의 플랫폼 비즈니스를 확대하는 데 필요한 AI 기술을 확보하는 것입니다. 또한, 지속 가능한 성장을 위한 건설업의 디지털 전환과 같은 B2B 비지니스를 위한 AI 기술의 확보와 사용자 대상 비지니스의 신사업 발굴을 목표로 하고 있습니다.

2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성 AI 시스템 및 소프트웨어 시장은 기술 혁신이 빠르게 진행되고 있으며, 고도의 전문성과 기술력이 요구되는 분야입니다. 전 세계적으로 AI 시장은 급성장하고 있으며, 2030년까지 AI 시장은 연평균 성장률(CAGR) 37.3%를 기록하며 1.81조 달러에 도달할 것으로 전망됩니다. 당사가 추구하는 AI 기술은 특히 건설업에서 작업의 효율성, 안전성 및 정확성을 향상시키는 데 중요한 역할을 할 것으로 기대하고 있습니다. AI 기술은 건설 현장에서 데이터 수집, 분석 및 활용을 통해 작업의 최적화 및 자동화를 가능하게 합니다. 또한, AI 기술을 통해 작업의 효율성을 극대화하고, 비용을 절감하며, 안전성을 높이는 것이 가능합니다. 예를 들어 중장비와 작업자 간의 협착 사고를 예방하기 위한 AI 기반의 안전 관제 솔루션이 중요한 역할을 할 수 있습니다.

3) 신규사업과 관련된 투자 등당사는 AI 기술의 지속적인 발전을 위해 연구개발 인력을 확충하고 있습니다. 이를 통해 보다 혁신적인 솔루션을 개발하고, 시장의 요구에 신속하게 대응할 수 있도록 준비하고 있습니다. 특히 기술연구소 내에 AI LAB 팀을 신설하고, AI 엔지니어를 두 자릿수 이상 확보하였습니다. 또한, 연구 개발 및 학습, 추론을 위한 고성능 GPU를 다수 이상 확보하였으며 지속적으로 추가 확보할 예정입니다. 고성능 GPU는 대량의 데이터를 신속하게 처리하고, 복잡한 AI 모델을 효율적으로 학습시키는 데 필수적입니다. 이와 같은 투자를 통해 AI 솔루션의 성능을 극대화하고, 고객에게 최상의 서비스를 제공할 수 있도록 노력하고 있으며, 지속적인 연구개발 및 투자를 바탕으로 미래의 성장 가능성을 극대화하고 있습니다.

4) 사업 추진현황AI 시스템 및 패키지 소프트웨어 개발 및 공급 사업의 초기 연구개발 단계를 성공적으로 완료했습니다. 이를 통해 AI 솔루션의 실질적인 적용 가능성을 높이기 위해 CV(Computer Vision), NLP(Natural Language Processing), DS(Data Science) 측면에서 필요한 핵심 기술을 확보했습니다.컴퓨터 비전 측면에서는 AI CCTV 안전 관제 시스템을 개발 중입니다. 이 시스템은 장비와 작업자 간의 협착 사고를 예방하기 위한 AI 기반 안전 관제 솔루션으로, 실시간으로 작업 현장을 모니터링하여 작업자의 안전을 보장합니다. 잠재적인 위험 요소를 즉시 탐지하여 경고를 발송하는 기능을 포함하고 있습니다.자연어 처리 측면에서는 건설 현장 및 스마트홈 환경에서 음성 명령을 통한 기기 제어와 사용자 상호작용이 가능한 AI 에이전트 서비스를 개발 중입니다. 이는 사용자 편의성을 크게 향상시킬 것으로 기대됩니다.데이터 과학 측면에서는 에너지 사용량 예측 모델을 통해 에너지 비용을 절감하고, 다양한 데이터 소스를 통합 관리하는 데이터 레이크 시스템을 구축했습니다. 이러한 기술들은 건설업 분야의 디지털 전환뿐 아니라 향후 스마트 홈 시스템 구축에 중요한 역할을 할 것입니다.이와 같은 기술 확보와 고도화는 우리 사업의 중요한 성과로, 앞으로도 지속적인 발전을 통해 더 나은 솔루션을 제공할 수 있도록 추진 중입니다.

5) 기존 사업과의 연관성당사에서 제작ㆍ공급하는 디지털 월패드의 AI 기능 탑재를 통한 상품성 강화와 현대산업개발과 같은 주요 건설사의 디지털 전환 협업을 주요 목표로 하고 있습니다. 디지털 월패드는 스마트홈 환경에서 중요한 역할을 하는 장치로, 사용자와의 상호작용 및 다양한 정보를 제공하는 중심 허브입니다. 당사는 AI 기술을 디지털 월패드에 통합하여, 음성 명령을 통한 기기 제어, 실시간 데이터 분석, 그리고 사용자 맞춤형 서비스 제공을 가능하도록 기술 및 기능을 개발중에 있으며, 이러한 기능은 스마트홈의 편의성을 높이고 사용자 경험을 크게 향상시키는 데 기여할 수 있습니다. 또한, 주요 건설사의 협업을 통해 우리는 건설 현장과 스마트홈 환경에서의 디지털 전환을 목표로 하고 있습니다.

6) 주요 위험AI 시스템, 패키지 소프트웨어 개발 및 공급업 사업은 당사의 AIoT 플랫폼 역량 강화를 위한 것으로 이로 인한 주요 위험은 없습니다.

7) 향후 추진계획 및 미추진 사유현재 추진 중인 사업으로 AI 요소기술을 단계별로 확보하여 당사의 제품과 건설업의 디지털 전환을 추진하고, 이를 위해 고성능 GPU 확보 및 인력 확보 계획을 고려 중입니다.

(마) 부동산 시장조사, 용역 서비스업, 제조 출판업당사는 부동산 정보서비스 역량 강화를 위해 부동산일일사(주)의 영업을 양수하였고, 이와 연계된 사업을 추진하고자 관련 사업 목적을 추가하였습니다. 각 사업 목적은 부동산 데이터 생산 및 활용, 컨설팅, 콘텐츠 제작 등의 연관 사업으로 통합하여 기재하였습니다.1) 사업 분야 및 진출 목적해당 사업은 프롭테크 기반의 부동산 데이터 조사, 수집, 가공 및 분석을 통해 시장 수요자에게 고부가가치 정보를 제공하는 것을 목표로 합니다. 또한 자체적으로 확보한 DB와 콘텐츠를 활용하여 맞춤형 리서치, 컨설팅 용역, 출판물 제작 사업까지 확장할 수 있는 기반을 마련하였습니다.

2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성부동산 정보시장은 공공정보와 민간데이터가 결합되어 가치를 창출하는 구조로, 최근에는 빅데이터 기반의 수요 예측 및 맞춤형 리포트 수요가 빠르게 증가하고 있습니다. 또한 정책ㆍ금융ㆍ분양 등과 연계된 통계성 자료 수요가 지속되며, 부동산 시장 전반의 신뢰성 높은 정보 제공이 중요해지고 있습니다.

3) 신규사업과 관련된 투자 등본 사업은 기존에 부동산일일사가 보유한 인프라와 데이터를 양수한 것으로, 별도의 대규모 투자 없이 조직을 통합하였습니다. 향후 사업 확장에 따라 특정 DB의 고도화나 리서치 품질 향상을 위한 외부 협업 등 점진적 투자를 계획 중입니다.

4) 사업 추진현황2025년을 기준으로 부동산 데이터베이스 상품 판매, 시장 리서치, 정책 보고서 및 수익형 부동산 분석 자료 제공 등의 사업 활동이 활발히 이루어지고 있습니다.

5) 기존 사업과의 연관성본 사업을 통해 확보하는 전문적인 시장 데이터 분석 역량은 당사의 리얼티 사업과 직접적인 시너지를 창출합니다. 임대료, 공실률 등 핵심 정보를 통해 임대 전략 수립을 지원할 수 있고, 시장 분석을 통해 신규 관리 계약의 수주 기회를 발굴함으로써 리얼티 사업부의 경쟁력 강화에 기여할 것으로 기대합니다.

6) 주요 위험데이터의 정확성ㆍ시의성 미흡으로 인한 고객 불만, 공공 데이터에 대한 의존도 증가에 따른 외부 규제 및 변경 위험 등이 발생할 수 있습니다.

7) 향후 추진계획 및 미추진 사유데이터베이스 영업을 중심으로 신규 거래처를 확보에 집중하고 컨설팅 상품을 다양화하여 사업 규모를 확장해 나갈 예정입니다. 현재까지 별도의 조직 개편이나 추가 인력 확보 계획은 없습니다.