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HDC랩스 분기보고서 (2022.09)
분 기 보 고 서

(제 24 기)

사업연도 2022년 01월 01일 부터
2022년 09월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2022년 11월 11일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 에이치디씨랩스 주식회사
대 표 이 사 : 김 성 은
본 점 소 재 지 : 서울특별시 서초구 효령로 346
(전 화) 1899-1909
(홈페이지) http://www.hdc-labs.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 경영지원본부장 (성 명) 유 위 동
(전 화) 1899-1909
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 ----------------------- 1
I. 회사의 개요 ----------------------- 3
1. 회사의 개요 ----------------------- 3
2. 회사의 연혁 ----------------------- 3
3. 자본금 변동사항 ----------------------- 3
4. 주식의 총수 등 ----------------------- 3
5. 정관에 관한 사항 ----------------------- 3
II. 사업의 내용 ----------------------- 4
1. 사업의 개요 ----------------------- 4
2. 주요 제품 및 서비스 ----------------------- 5
3. 원재료 및 생산설비 ----------------------- 6
4. 매출 및 수주상황 ----------------------- 7
5. 위험관리 및 파생거래 ----------------------- 13
6. 주요계약 및 연구개발활동 ----------------------- 13
7. 기타 참고사항 ----------------------- 15
III. 재무에 관한 사항 ----------------------- 34
1. 요약재무정보 ----------------------- 34
2. 연결재무제표 ----------------------- 34
3. 연결재무제표 주석 ----------------------- 42
4. 재무제표 ----------------------- 78
5. 재무제표 주석 ----------------------- 83
6. 배당에 관한 사항 ----------------------- 119
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 ----------------------- 119
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 ----------------------- 119
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 ----------------------- 121
8. 기타 재무에 관한 사항 ----------------------- 122
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 ----------------------- 130
V. 회계감사인의 감사의견 등 ----------------------- 131
1. 외부감사에 관한 사항 ----------------------- 131
2. 내부통제에 관한 사항 ----------------------- 132
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ----------------------- 133
1. 이사회에 관한 사항 ----------------------- 133
2. 감사제도에 관한 사항 ----------------------- 133
3. 주주총회 등에 관한 사항 ----------------------- 133
VII. 주주에 관한 사항 ----------------------- 134
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ----------------------- 135
1. 임원 및 직원 등의 현황 ----------------------- 135
2. 임원의 보수 등 ----------------------- 136
IX. 계열회사 등에 관한 사항 ----------------------- 137
X. 대주주 등과의 거래내용 ----------------------- 138
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ----------------------- 140
1. 공시내용 진행 및 변경사항 ----------------------- 140
2. 우발부채 등에 관한 사항 ----------------------- 140
3. 제재 등과 관련된 사항 ----------------------- 142
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 ----------------------- 143
XII. 상세표 ----------------------- 144
1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ----------------------- 144
2. 계열회사 현황(상세) ----------------------- 144
3. 타법인출자 현황(상세) ----------------------- 144
4. 연구개발 실적(상세) ----------------------- 144
5. 지적재산권 보유현황(상세) ----------------------- 149
【 전문가의 확인 】 ----------------------- 155
1. 전문가의 확인 ----------------------- 155
2. 전문가와의 이해관계 ----------------------- 155
1. 회사의 개요

기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2022년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다.
2. 회사의 연혁

기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2022년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다.
3. 자본금 변동사항

기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2022년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다.
4. 주식의 총수 등

기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2022년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다.
5. 정관에 관한 사항

기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2022년 반기보고서를 참고하시기 바랍니다.
1. 사업의 개요

당사가 영위하는 사업은 현재 홈서비스, 스마트빌딩(IBS), SOC, M, 리얼티, 인테리어/조경의 6개 사업부문으로 구성되어 있으며, 포괄적인 산업분류에 의하면 건설업 및 부동산 산업에 속해 있습니다. 당사는 제24기 3분기 연결기준 442,055백만원의 매출을 기록하였으며, 사업부문별 주요제품 및 매출액은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

사업부문	주요제품	제24기 3분기

매출액	비율

홈서비스	홈네트워크,시설물 유지관리	74,761	16.9%

스마트빌딩(IBS)	Fronnix,BEMS	40,618	9.2%

SOC	ITS,철도E	10,827	2.5%

M	세대환기,소방시스템	48,611	11.0%

리얼티	FM, PM, LM	191,506	43.3%

인테리어/조경	M/H,리모델링,조경식재,시설물	75,732	17.1%

합계	442,055	100.0%

당사가 영위하는 사업은 대부분 수주산업으로 특정한 제품이 존재하지 않고, 각 프로젝트마다 요구되는 특성이 다양하기 때문에 주요 원재료는 없으며 일괄적으로 가격을 산출하기 어려운 특성이 있습니다. 기타 세부내용은 "II. 사업의 내용"의 "2. 주요 제품 및 서비스"를 참고하여 주시기 바랍니다.당사의 전반적인 위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지며, 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞춤으로써 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 또한 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 주주에게 지급되는 배당을 조정하며, 주요 자본관리지표로는 부채비율을 이용하고 있습니다.당사는 제24기 3분기 기준 매출액의 약 0.6%에 해당하는 2,592백만원의 연구개발비용을 지출하고 있으며, 홈네트워크(H/N) 시스템, 지능형 빌딩(IBS) 시스템, 시큐리티 출입통제, 호텔객실 시스템, LED 등, 소방시스템 분야 등의 제품 개발 및 관련 연구개발 활동을 영위하고 있습니다.본 사업의 개요에 요약된 내용의 세부사항 및 포함되지 않은 내용 등은 "II. 사업의 내용"의 "2. 주요 제품 및 서비스"부터 "7. 기타 참고사항"까지의 항목에 상세히 기재되어 있으며 이를 참고하여 주시기 바랍니다.
2. 주요 제품 및 서비스

당사가 영위하는 사업은 현재 홈서비스, 스마트빌딩(IBS), SOC, M, 리얼티, 인테리어/조경의 6개 사업부문으로 구성되어 있습니다.

홈서비스	주거환경에 IT를 융합하여 사용자의 편의성과 안정성을 증진시키고, 그 기능을 보존함으로써 인간중심의 스마트 라이프 환경을 구축하는 사업부문

스마트빌딩(IBS)	건축물의 조명 및 온도 조절, 환기, 통신시설을 관장하는 시스템을 구축하여 쾌적한 주거 및 업무 환경을 제공하는 사업부문

SOC	스마트빌딩 사업부문의 노하우를 바탕으로 공공분야에 통신, 신호 등 제어시스템을 구축하는 사업부문

M	건축물의 용도 및 규모에 적합한 급배수, 위생, 냉난방, 공기조화, 장비설치, 배관설비 등의 시스템을 조립 설치함으로써 효율성, 안정성 및 친환경성을 높이는 사업부문

리얼티	다양한 건축물들의 기능을 보존 및 사용자의 편의성과 안정성을 증진시키고, 나아가 자산가치의 향상을 추구하는 사업부문

인테리어/조경	실내외 공간의 미적, 환경적 조건 향상과 거주자의 다양한 요구 및 기호 충족을 통해 인간 중심의 주거환경을 구축하는 사업부문

1. 주요 매출 현황(단위 : 백만원)

사업부문	제24기 3분기	제23기	제22기	비고

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

홈서비스	74,761	16.9%	95,666	34.8%	116,116	44.6%	홈네트워크,시설물 유지관리

스마트빌딩(IBS)	40,618	9.2%	63,979	23.3%	54,918	21.1%	Fronnix,BEMS

SOC	10,827	2.5%	20,938	7.6%	21,099	8.1%	ITS,철도E

M	48,611	11.0%	62,312	22.7%	68,284	26.2%	세대환기,소방시스템

리얼티	191,506	43.3%	21,371	7.8%	-	-	FM, PM, LM

인테리어/조경	75,732	17.1%	10,314	3.8%	-	-	M/H,리모델링,조경식재,시설물

합계	442,055	100.0%	274,580	100.0%	260,417	100.0%	-

※ 각 항목은 실제 귀속되는 각 해당 사업부문으로 우선 분류한 후, 차액이 있을 경우 사업부문별 매출액 비율로 배분하였습니다.

2. 주요 제품 등의 가격 변동 추이 및 가격 변동원당사가 영위하고 있는 각 사업은 대부분 수주산업으로 각 프로젝트마다 요구되는 특성이 다양하기 때문에 일괄적으로 가격을 산출하기 어려운 특성이 있습니다.동일한 프로젝트를 진행한다 하더라도 공사시기에 투입되는 자재비, 노무비, 외주비 등의 변동 등에 따라 가격이 변동될 수 있습니다.
3. 원재료 및 생산설비

1. 주요 원재료

당사가 영위하는 사업은 수주산업으로 특정한 제품이 존재하지 않고 각 프로젝트 별 요구되는 특성 및 사양이 다양하여 주요 원재료는 없습니다. 또한 사업의 특성상 '생산'의 개념이 적용되지 않아 기재를 생략합니다. 2. 주요 설비 등 현황

(기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

구분	기초금액	취득	대체	처분	국고보조금상각	감가상각	기말금액	취득원가

토지	5,605	18	(1,524)	4,099	4,099

건물	3,900	8	(2,083)	(101)	1,724	2,885

차량운반구	4	20	(7)	17	177

공기구비품	2,140	3,721	(243)	9	(972)	4,655	10,296

시설장치	-	-	-	-	-	-	-	35

합계	11,649	3,767	(3,607)	(243)	9	(1,080)	10,495	17,492
5. 위험관리 및 파생거래

1. 재무위험회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(환위험, 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 외환위험, 이자율위험, 신용 위험, 파생금융상품과 비파생금융상품의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책뿐 아니라, 전반적인 위험관리에대한 문서화된 정책을 검토, 승인합니다.

2. 자본위험

회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 회사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고 있으며, 주요 자본관리지표로 총부채를 총자본으로 나누어 산출한 부채비율을 이용하고 있습니다.

당분기말 및 전기말 현재의 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	제24기 3분기	제23기

부채총계(A)	117,002,480	145,584,906

자본총계(B)	254,960,929	265,806,767

부채비율(A/B)	45.89%	54.77%
6. 주요계약 및 연구개발활동

1. 경영상의 주요계약 등당사는 당분기말 현재 회사의 재무 상태에 영향을 미치는 비경상적인 중요 계약이 존재하지 않습니다.

2. 연구개발 담당 조직

당사는 서울시 서초구에 기술연구소를 보유하고 있으며 기술연구소장을 포함한 총 40명으로 구성되어 있으며, 홈네트워크(H/N) 시스템, 지능형 빌딩(IBS) 시스템, 시큐리티 출입통제, 호텔객실 시스템, LED등, 소방시스템 분야 등의 제품 개발 및 관련 연구개발 활동을 영위하고 있습니다.

구 분	구 성	연구 개발 내용

홈네트워크	14명(35%)	- 스마트홈 구현을 위한 홈네트워크시스템 개발
- MoIP(Multimedia over IP) 기반 영상통화 개발
- 공동주택 통합관리시스템 개발
- IoT 응용기술 및 모바일 연동서비스 개발
- HEMS(Home Energy Management System) 개발- 커넥티드 라이팅 시스템- 홈패드- 레이어드 홈- 음성인식 특화 상품 개발
- DC배전 조명시스템 개발
- 현장별 맞춤 시스템 설계 및 SI 기술 보유- 스마트홈 B2B 서비스 App 통합, 타사 플랫폼 제휴서비스 확대- 얼굴인식 도어락 및 플랫폼 기반 서비스 App 개발

소방시스템	3명(7%)	- 소방 단독식 및 네트워크식 R형 수신기 개발
- 대형 빌딩용 감시 시스템 개발
- 중앙제어용 수신반 및 자동제어 연동 기능 개발
- 중계기 및 아나로그 감지기 개발

RSP
(주거 공간 플랫폼)	18명(45%)	- 주거 공간 데이처, 고객 기반 서비스 플랫폼 구축- 데이터 레이크를 통한 데이터 수집/분석/관리- 데이터 분석을 통한 신규 서비스 개발

CSP
(상업 공간 플랫폼)	5명(13%)	- 상업 공간의 데이터 수집/분석/관리- FMS, RMS, 미화, 소독/방역, BIM 시스템 개발
- ICOS5, 엣지콘트롤러, BEMS 개발
- 통합관제 센터 관리

3. 연구개발비용(단위 : 백만원)

구 분	제24기 3분기	제23기	제22기

인 건 비	1,686	2,349	2,036

제조경비	906	2,204	1,664

합 계	2,592	4,553	3,700

비용계상	2,592	4,553	3,700

연구개발비/매출액 비율	0.59%	1.7%	1.4%

4. 연구개발 실적 당사의 최근 3개년간 주요 연구개발 실적은 다음과 같습니다.

분야	합계	기대효과
(기술확보/원가절감/상품화)

홈네트워크 시스템 (HN)	77건	기술확보/원가절감/상품화

지능형 빌딩 시스템 (IBS)	8건	기술확보/상품화

소방시스템	15건	기술확보/상품화

LED	1건	기술확보/상품화

DT	4건	기술확보/상품화

※상세 현황은 '상세표-4. 연구개발 실적(상세)' 참조
1. 요약재무정보

당사의 제23기, 제22기 연결재무제표 및 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성되었으며, 외부감사인의 감사결과 적정의견 받았습니다. 제24기 3분기 연결재무제표 및 재무제표는 외부감사인의 검토를 받지 않습니다.

1. 요약 연결재무정보(단위 : 백만원)

제24기 3분기말	제23기	제22기

(2022년 09월말)	(2021년 12월말)	(2020년 12월말)

회계처리기준	K-IFRS	K-IFRS	K-IFRS

유동자산	283,672	319,517	192,932

당좌자산	272,579	311,129	186,075

재고자산	11,093	8,388	6,857

비유동자산	88,291	91,875	25,065

투자자산	27,698	22,113	5,463

유형자산	10,495	11,649	4,844

무형자산	21,810	22,910	1,046

기타비유동자산	28,288	35,203	13,712

[자산총계]	371,963	411,392	217,997

유동부채	102,032	131,703	53,636

비유동부채	14,970	13,882	451

[부채총계]	117,002	145,585	54,087

지배지분	254,961	265,807	163,910

자본금	12,979	12,979	8,230

연결자본잉여금	183,196	183,196	80,147

연결 기타자본	(28,003)	(18,113)	(10,098)

연결기타포괄손익누계액	84	92	157

연결이익잉여금	86,705	87,653	85,474

비지배지분	-	-	-

[자본총계]	254,961	265,807	163,910

(2022.01.01~ 2022.09.30)	(2021.01.01~ 2021.12.31)	(2020.01.01~ 2020.12.31)

매출액	442,055	274,580	260,417

영업이익	6,440	9,667	15,324

법인세비용차감전계속사업이익	10,382	11,638	20,878

연결당기순이익	8,124	9,091	15,669

지배지분순이익	8,124	9,091	15,669

비지배지분순이익	-	-	-

총포괄이익	9,818	8,148	11,143

지배지분포괄이익	9,818	8,148	11,143

비지배지분포괄이익	-	-	-

주당순이익

기본주당순이익(원)	351	593	1,012

희석주당순이익(원)	351	593	1,012

연결에 포함된 회사수	1	1	1

2. 요약 별도재무정보(단위 : 백만원)

제24기 3분기	제23기	제22기

(2022년 09월말)	(2021년 12월말)	(2020년 12월말)

회계처리기준	K-IFRS	K-IFRS	K-IFRS

유동자산	283,558	319,364	191,752

당좌자산	272,465	310,976	185,895

재고자산	11,093	8,388	6,857

비유동자산	89,232	92,782	25,297

투자자산	28,875	23,254	5,729

유형자산	10,495	11,649	4,844

무형자산	21,809	22,910	1,046

기타비유동자산	28,053	34,969	13,678

[자산총계]	372,790	412,146	218,049

유동부채	102,032	131,688	53,597

비유동부채	14,970	13,882	451

[부채총계]	117,002	145,570	54,048

자본금	12,979	12,979	8,230

자본잉여금	182,368	182,368	79,319

기타 자본조정	(28,003)	(18,113)	(10,098)

기타포괄손익누계액	71	93	170

이익잉여금	88,373	89,249	86,380

[자본총계]	255,788	266,576	164,001

종속·관계·공동기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

(2022.01.01~ 2022.09.30)	(2021.01.01~ 2021.12.31)	(2020.01.01~ 2020.12.31)

매출액	442,055	274,477	260,213

영업이익	6,473	9,686	15,517

법인세비용차감전계속사업이익	10,463	12,539	20,772

당기순이익	8,196	9,781	15,648

주당순이익

기본주당순이익(원)	354	638	1,011

희석주당순이익(원)	354	638	1,011