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희림 반기보고서 (2025.06)
반 기 보 고 서

(제 36 기 반기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 06월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2025년 08월 14일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 주식회사 희림종합건축사사무소
대 표 이 사 : 정 영 균
본 점 소 재 지 : 서울특별시 강동구 상일로 6길 39(상일동)
(전 화) 02-3410-9000
(홈페이지) http://www.heerim.com/
작 성 책 임 자 : (직 책) 경영지원본부장 (성 명) 장 태 성
(전 화) 02-3410-9000
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	5	-	-	5	-

합계	5	-	-	5	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

나. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

다. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

라. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 주식회사 희림종합건축사사무소라고 표기합니다. 또한 영문으로는 Heerim Architects Planners Co., Ltd. 라 표기합니다.

마. 설립일자 및 존속기간당사는 1970년 1월 10일 희림건축설계사무소로 설립되어 1985년 6월 30일 종합건축사사무소로 등록하였고, 1989년 11월 29일 법인으로 전환하여 2000년 2월 3일자로 주식을 코스닥시장에 상장하였습니다.

회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

코스닥시장 상장	2000.02.03	해당사항 없음

바. 본점의 주소, 전화번호 및 홈페이지주 소 : 서울특별시 강동구 상일로 6길 39 (상일동)전 화 : 02-3410-9000홈페이지 : http://www.heerim.com사. 주요사업의 내용

목 적 사 업	비 고

1. 건축사법에 의한 건축설계 및 감리업
2. 건설기술관리법에 의한 종합감리, 설계감리, 설비감리업
3. 소방시설 설계 및 공사감리업
4. 부동산 임대업 및 컨설팅개발사업
5. 전력기술 관리법에 의한 전기설계 및 공사감리, 설계감리업
6. 건설기술 관리용역업
7. 실내 건축설계, 감리 및 공사업
8. 건설기술 소프트웨어 연구개발용역 또는 수탁사업
9. 창고 및 운송관련 서비스업
10. 위의 각항에 관련되는 사업의 국내외 기술제휴와 합작투자
11. 해외건설촉진법에 의한 건설엔지니어링, 건설 및 전문건설업
12. 도시 및 주거환경 정비법에 의한 정비사업 전문관리업 및 부대사업
13. 교육 및 도서출판업
14. 부동산 개발업
15. 디지털콘텐츠개발 서비스업
16. 가상현실(VR)콘텐츠 응용 소프트웨어 개발 및 공급업
17. 토목, 건축, 전기, 통신, 소방, 가스, 기계설비 공사업
18. 수출입업 및 동대행업, 중개업19. 기계식 주차설비의 제조, 설치, 판매, 유지 및 보수업
20. 전 각호에 관련된 부대사업 일체	-

※ 상세한 내용은 'Ⅱ. 사업의 내용' 을 참조하시기 바랍니다
2. 회사의 연혁

가. 주요연혁

2009. 03. 272009. 04. 032010. 11. 302010. 02. 282010. 03. 302011. 05. 192012. 12. 052013. 02. 042013. 05. 082014. 05. 222014. 10. 162014. 11. 202015. 01. 062015. 11. 192017. 08. 072018. 05. 032020. 02. 032020. 11. 062020. 11. 192021. 12. 062021. 12. 062022. 08. 092023. 11. 092024. 11. 19	주식배당 502,825주 (자본금 67억)베트남 합작법인(HEERIM-PVC INTERNATIONAL DESIGN JOINT STOCK COMPANY) 설립아랍에미리트 아부다비지사 설립방글라데시 다카지사 설립주식배당 513,924주 (자본금 70억)미국 뉴욕지사 설립1천만불 수출의 탑 수상희림(북경)건축설계자문유한공사 설립World Class 300 프로젝트 기업선정글로벌 전문 후보기업 선정2014 대한민국 지식대상 대통령표창 수상한국형 히든챔피언 육성대상 기업선정상일동 사무실 이전카자흐스탄 아스타나지사 설립캄보디아 프놈펜지사 설립우즈베키스탄 타쉬켄트지사 설립헝가리지사 설립혁신기업 국가대표 1000 선정K서비스특별탑 수상말레이시아 지사 설립2천만불 수출의 탑 수상대한민국 일자리 으뜸기업 선정세계일류상품 생산기업 선정(공항설계)세계일류상품 생산기업 선정(공항CM)

나. 회사의 본점소재지 및 그 변경해당사항없음다. 최대주주의 변동해당사항없음라. 상호의 변경해당사항없음마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과해당사항없음

바. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용해당사항없음

사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

해당사항없음아. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2025년 03월 25일	정기주총	사내이사 이지훈사내이사 송영기사외이사 구용찬	대표이사 정영균상근감사 정재영	대표이사 이목운대표이사 허철호사외이사 류성목

2024년 03월 26일	정기주총	사내이사 권기재사외이사 임진구	상근감사 정재영	-

2023년 03월 23일	정기주총	-	대표이사 정영균대표이사 이목운대표이사 허철호사외이사 류성목상근감사 정재영	-

2021년 03월 25일	정기주총	-	대표이사 정영균대표이사 이목운대표이사 허철호사외이사 류성목	대표이사 염두성사외이사 조우현

2020년 03월 24일	정기주총	-	상근감사 정재영	-

2019년 03월 21일	정기주총	대표이사 허철호대표이사 염두성사외이사 류성목	대표이사 정영균대표이사 이목운사외이사 조우현	-

2017년 03월 24일	정기주총	상근감사 정재영	대표이사 정영균대표이사 이목운사외이사 조우현	사내이사 박규용사내이사 권기재사외이사 조성상상근감사 류성목

* 정재영 감사의 경우 임기만료 되어 2025년 3월 25일 주총에서 재선임 하려고 했으나 정족수 미달로 인해 선임되지 못하고 상법 386조 1항 및 415조에 의거하여 후임감사가 취임할 때까지 정재영 감사가 감사직을 수행하게 됨

자. 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생해당사항없음
3. 자본금 변동사항

자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	당반기말	35기(2024년말)	34기(2023년말)

보통주	발행주식총수	13,922,475	13,922,475	13,922,475

액면금액	500	500	500

자본금	6,961,237,500	6,961,237,500	6,961,237,500

우선주	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	6,961,237,500	6,961,237,500	6,961,237,500
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	-	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	50,000,000	-	50,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	13,922,475	-	13,922,475	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	13,922,475	-	13,922,475	-

Ⅴ. 자기주식수	1,297,955	-	1,297,955	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	12,624,520	-	12,624,520	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	9.32	-	9.32	-

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	1,296,363	-	-	-	1,296,363	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	1,296,363	-	-	-	1,296,363	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	1,592	-	-	-	1,592	주식배당에 의한단수주 취득

우선주	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	1,297,955	-	-	-	1,297,955	-

우선주	-	-	-	-	-	-

다. 자기주식 보유현황(1) 자기주식 보유현황

(단위 : 주)

취득방법	취득(계약체결)결정 공시일자	주식종류	취득기간	취득목적	최초보유예상기간	최초취득수량	변동 수량	기말수량	비고

처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에의한 취득	2010.05.17	보통주	2010.05.17-2010.08.16	주가안정을 통한주주가치제고	-	255,762	133,673	-	122,089	-

2011.01.28	보통주	2011.02.07-2011.05.06	주가안정을 통한주주가치제고	-	254,624	-	-	254,624	-

2011.05.31	보통주	2011.05.31-2011.08.30	주가안정을 통한주주가치제고	-	264,966	-	-	264,966	-

2011.06.28	보통주	2011.06.28-2011.09.27	주가안정을 통한주주가치제고	-	252,500	-	-	252,500	-

2011.07.12	보통주	2011.07.12-2011.10.11	주가안정을 통한주주가치제고	-	162,000	-	-	162,000	-

2019.07.30	보통주	2019.07.30-2019.10.29	주가안정을 통한주주가치제고	-	240,184	-	-	240,184	-

기타 취득	-	보통주	-	배당단수주	-	1,592	-	-	1,592	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

총계	1,431,628	133,673	-	1,297,955	-

(2) 자기주식 보유 목적

당사는 배당가능이익 범위 내에서 신탁계약을 통해 자기주식을 취득 하였으며, 주주가치의 제고 및 주가안정 목적으로 자기주식을 취득, 보유하고 있습니다.

(3) 자기주식 취득계획

당사는 향후 불안정한 주가흐름 및 주주가치 제고의 필요성이 존재한다고 판단될 시에 추가적인 자기주식 취득을 진행할 예정이나, 현재 자기주식의 취득 계획을 보 유하고 있지 않습니다.

(4) 자기주식 처분계획

당사는 주주가치 제고, 주가안정 및 경영상 목적의 달성 등의 사유로 보유한 자기주식의 처분을 이사회 결의 하에 진행 할 예정이나, 현재 처분 계획을 보유하고 있지 않습니다.

(5) 자기주식 소각계획

현재 소각 계획을 보유하고 있지 않습니다.
5. 정관에 관한 사항

정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2021년 03월 25일	제31기 정기주주총회	(신설)19. 기계식 주차설비의 제조,설치, 판매, 유지 및 보수업	업종추가

사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	건축사법에 의한 건축설계 및 감리업	영위

2	건설기술관리법에 의한 종합감리, 설계감리, 설비감리업	영위

3	소방시설 설계 및 공사감리업	영위

4	부동산 임대업 및 컨설팅개발사업	영위

5	전력기술 관리법에 의한 전기설계 및 공사감리, 설계감리업	영위

6	건설기술 관리용역업	영위

7	실내 건축설계, 감리 및 공사업	영위

8	건설기술 소프트웨어 연구개발용역 또는 수탁사업	영위

9	창고 및 운송관련 서비스업	영위

10	위의 각항에 관련되는 사업의 국내외 기술제휴와 합작투자	영위

11	해외건설촉진법에 의한 건설엔지니어링, 건설 및 전문건설업	영위

12	도시 및 주거환경 정비법에 의한 정비사업 전문관리업 및 부대사업	영위

13	교육 및 도서출판업	영위

14	부동산 개발업	영위

15	디지털콘텐츠개발 서비스업	영위

16	가상현실(VR)콘텐츠 응용 소프트웨어 개발 및 공급업	영위

17	토목, 건축, 전기, 통신, 소방, 가스, 기계설비 공사업	영위

18	수출입업 및 동대행업, 중개업	영위

19	기계식 주차설비의 제조, 설치, 판매, 유지 및 보수업	영위

20	전 각호에 관련된 부대사업 일체	영위

1. 사업목적 변경 내용

구분	변경일	사업목적

변경 전	변경 후

추가	2021년 03월 25일	-	(신설)19. 기계식 주차설비의 제조,설치, 판매, 유지 및 보수업

2. 변경 사유

변경 취지 및 목적, 필요성	당사는 건축물 설계용역 수행에 있어 기계식 주차설비에대한 사업을 영위하여 기존 사업과의 시너지를 창출하기 위해 사업목적을 추가함

사업목적 변경 제안 주체	사업목적 변경 관련 이사회 결의

해당 사업목적 변경이회사의 주된 사업에미치는 영향 등	현재 고급주거시설 및 하이엔드 건축물이 많아지는 가운데,기계식 주차설비의 제조, 설치, 판매등이 수주활동의 강점이 될 수 있음.
현재 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향은프로젝트 진행중으로 미미하지만, 향후 추가 수주활동및 투자여부 등에 따라 영향도가 변경될 수 있음

정관상 사업목적 추가 현황표

구 분	사업목적	추가일자

1	19. 기계식 주차설비의 제조,설치, 판매, 유지 및 보수업	2021년 03월 25일

(1) 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적 - 사업분야 : 건축설계 및 감리업에 연관된 기계식 주차설비의 제조, 설치, 판매, 유지 및 보수업

- 진출목적 : 기존 건축설계 사업에 적용하여 시너지 창출 및 하이엔드 건축설계의 수주 기회 모색

(2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성 - 주요 특성 : 고급주택 및 하이엔드 건축설계의 증가로 인한 국내 건축시장에 변화에 대처 하고 추가 건축설계 수주 기회 모색

- 규모 및 성장성: 국내 산업단지 및 하이엔드 건축물의 비중이 늘어나고 현재 기계식 주차설비 또한 유지 및 보수를 하는 곳이 많아지고 있어 수익 창출 전망

(3) 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등 - 용역계약을 통해 자동화 기계식 주차설비의 수입을 진행중이어서 회사의 자금소요액은 없음.

(4) 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등) - 현재 건축설계 용역과 접목하여 프로젝트를 진행중인 가운데 WOHR Autoparksysteme GmbH사의 독점 유통 라이선스를 취득하였고 이를 통해 추가 수주를 모색하고 있으며 매년 기계식 주차설비의 제조,설치,판매,유지 및 보수업 을 통한 설계매출이외의 추가 매출을 예상하고 있음.(5) 기존 사업과의 연관성 - 당사는 건축설계 및 감리업의 사업을 영위하는 사업자로서 대형시설설계와 하이엔드 건축설계가 늘어나는 추세에 자동화 주차설비의 선두업체인 WOHR Autoparksysteme GmbH사의 국내 유통라이선스를 통해 기존 사업 인프라 확장 및 추가 수주활동에도 연계시켜 나갈 예정임.

(6) 주요 위험 - 용역계약을 통해 진행중이어서 직접적인 투자금이 없기 때문에 위험요소는 없음

(7) 향후 추진계획 - 대규모 건설단지 및 하이엔드 건축물의 수주활동 진행을 통해 단발성 사업이 아닌 연속성 사업으로 이끌어 내고자 함.

(8) 미추진 사유 - 해당사항없음
1. 사업의 개요

가. 산업의 특성

당사는 건설 관련 서비스업인 건축물의 설계와 CM/감리를 수행하고 있습니다. 따라서 당사가 영위하는 설계, CM/감리업은 건설경기 및 정부의 건설 관련 정책과 밀접한 관계를 가지는 특성을 가지고 있습니다.

건축설계업은 건축하려는 대지 위에 공공 또는 민간 발주처에서 요구하는 건축물에 대하여 설계, 허가, 준공 관련 업무를 대행하는 사업이고, 건설사업관리(CM)업은 건설공사에 관한 기획, 타당성조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가, 사후관리 등에 관한 관리를 수행하는 사업입니다.

건설업은 수주 산업이며 경제 상황에 민감하게 연동하는 성격을 가지기 때문에 전반적인 산업구조 및 산업활동의 변동과 경제성장의 추세와 밀접한 관련이 있습니다. 특히 정부의 부동산 정책과 건설관련 규제 등은 건설경기에 영향을 미치는 주요한 요인입니다.

한편, 건설시장의 정부기관 발주추세는 Turn Key, CM(건설사업관리)형태, 현상공모 등을 통한 종합평가방식으로 진행되고 있으며, 복합적인 종합관리능력이 경쟁력의 최우선 평가대상이 될 것으로 예상됩니다. 따라서 건축설계 및 CM/감리업계는 그간 수행 실적과 기술력이 우수한 업체 위주로 재편될 것으로 판단됩니다.

나. 회사의 현황(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사는 '70년 희림건축설계사무소로 설립되어 '85년 종합건축사사무소로 등록하였고, '89년 법인으로 전환하여 꾸준하게 성장을 계속하여 왔으며, 국내의 많은 건축물들의 설계를 통하여 한국건축물의 발전과 건축문화발전에 기여하고자 노력하여 왔습니다.

특히, '96년 부설연구소 설립과, '97년 ISO 9001, '04년 ISO 14001, '24년 ISO 45001 인증을 획득하는 등의 기술력 향상과 품질개선에도 노력을 경주하여 ‘19년, ‘20년, ‘22년 CM능력평가1위를 차지하는 등 동종업계간의 경쟁에서 우위를 점하고 있으며 , ’ 25년 세계 건축사 순위 상위에 오르며 명성을 이어나가고 있습니다. 또한 새로운 설계 시스템을 구축하여 스마트 설계 역량을 강화하고, 주거, 호텔, 병원, 공항, 업무 및 상업시설 등 다양한 비즈니스 포트폴리오를 구축하고 있습니다. 아울러 신사업 다변화를 통한 사업 확대의 기회를 넓히고 있으며 해외시장 진출을 위한 우수한 기술인력을 확보하여 베트남, 아랍에미리트, 아제르바이잔, 방글라데시, 카자흐스탄, 적도기니, 사우디아라비아, 우즈베키스탄, 알제리, 카타르 등의 지역에서 용역을 수주하는 성과를 이루었으며, 해외 지역 확장 및 해외 수주 확보를 위해 박차를 가하고 있습니다 .

특히 해외사업 시너지를 극대화하고 새로운 해외사업 수주 기회를 확대하기 위해 설계와 CM, 본사-현장 간 협력체계를 강화하고 있습니다.

(나) 공시대상 사업부문의 구분

사업부문	표준산업분류코드	사업내용

서비스업	M72111	건축.엔지니어링 및 관련기술서비스업

(2) 시장점유율 등

당사의 업종은 인적 용역을 수행하는 서비스업으로 분류되어 세분화된 업계의 공식

자료는 없으나, 당사의 시장점유율은 동종업계를 대비하여 매출액 상위에 있음.

(3) 시장의 특성

건설시장은 국내시장의 포화와 전세계적인 경제위기로 인해 크게 위축되어있는 상태임. 이에 좀더 세분화되고 전문화된 업무영역으로의 확장이 불가피한 상태며, 수익이 높은 해외시장으로의 적극적인 진출이 필요함. 또한 국내시장의 경우 현상공모, TURN-KEY, CM(건설사업관리)형등의 종합평가방법으로 전환되는 추세이며, 이러한 환경은 당사를 포함한 수년간 수행해온 많은 실적과 우수한 기술인력을 확보한 대형사들에게 유리하게 작용할 것으로 판단됨.
2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요공사 현황(단위 : 백만원)

구 분	제 36 기 반기	제 35 기	제 34 기	비고

설계(A)	감리(B)	임대(C)	비율(A/B/C)	설계(A)	감리(B)	임대(C)	비율(A/B/C)	설계(A)	감리(B)	임대(C)	비율(A/B/C)

국내도급공사	관급	17,410	18,500	-	48/52/0	25,333	43,239	-	37/63/0	11,895	35,221	-	26/74/0	-

민간	41,980	23,074	403	64/35/1	83,295	42,656	848	66/33/1	113,066	47,830	816	70/29/1	-

해외도급공사	6,285	9,662	-	39/61/0	14,078	31,512	-	31/69/0	8,175	11,649	-	38/62/0	-

합 계	65,675	51,236	403	56/44/0	122,706	117,407	848	51/49/0	133,136	94,700	816	58/41/1	-

나. 공사종류별 완성도 현황(1) 건축설계용역

(단위 : 백만원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액	원도급액	평균 도급액

제36기반기	제35기반기	제35기

관 급	34	17,410	9,950	25,333	57,401	128,697	3,785

민 간	333	41,980	43,018	83,295	710,216	1,141,285	3,427

해 외	52	6,285	6,176	14,078	38,111	139,102	2,675

합 계	419	65,675	59,144	122,706	805,728	1,409,085	3,363

(2) 감리용역(단위 : 백만원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액	원도급액	평균 도급액

제36기반기	제35기반기	제35기

관 급	62	18,500	23,126	43,239	37,356	145,735	2,351

민 간	96	23,074	20,689	42,656	97,238	205,773	2,143

해 외	25	9,662	14,560	31,512	149,415	233,953	9,358

합 계	183	51,236	58,375	117,407	284,009	585,461	3,199

(3) 임대사업(단위 : 백만원)

구 분	건수	수익인식액	기말 공사계약잔액	원도급액	평균 도급액

제36기반기	제35기반기	제35기

국 내	1	403	455	848	-	403	403

합 계	1	403	455	848	-	403	403
3. 원재료 및 생산설비

가. 설비 등에 관한 사항(단위: 천원)

구 분	기초	취득	처분	대체	감가상각비	환율변동효과	기말

기계장치	1,647,728	195,859	(18,244)	-	(323,236)	185	1,502,292

비품	1,859,431	345,583	(6,040)	-	(239,903)	(15,580)	1,943,491

건설중인자산	-	282,452	-	-	-	-	282,452

합 계	3,507,159	823,894	(24,284)	-	(563,139)	(15,395)	3,728,235

나. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등(1) 진행중인 투자

(단위 : 백만원)

사업부문	구분	투자기간	투자대상자산	투자효과	총투자액	기투자액	향후투자액	비고

설계감리	본사	25.01.01~25.12.31	기계장치등	원활한 용역수행 및 품질개선, 장비노후에 따른교체비용	3,000	478	2,522	-

본사	"	기타	직원근무환경개선등	500	346	154

소 계	-	3,500	824	2,676	-

합 계	-	3,500	824	2,676	-

(2) 향후 투자계획(단위 : 백만원)

사 업부 문	계 획명 칭	예상투자총액	연도별 예상투자액	투자효과	비고

자 산형 태	금 액	제37기	제38기	제39기

설계감리	-	기계장치등	-	3,000	3,000	3,000	시장의 지능화 내지 첨단화 환경에 적극 대응으로 업계 우위 선점	-

소 계	-	3,000	3,000	3,000	-	-

-	기타	-	500	500	500	-	-

소 계	-	500	500	500	-	-

합 계	-	3,500	3,500	3,500	-	-
6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 연구개발활동의 개요

(1) 연구개발 담당조직

▶ 연구소장 1명 ▶ 시스템 관리팀 (2명) ▶ 품질개선연구팀 (6명) ▶ 연구개발팀 (49명) ▶ 시스템 개발팀 (2명) ▶ 컴퓨터 그래픽 개발팀 (13명)▷ 시스템 관리팀

- 사내 구축된 LAN 시스템 관리 - 사내 및 감리현장 컴퓨터 하드웨어 / 소프트웨어 관리 - 인터넷 시스템 관리▷ 품질개선연구팀 - 도면작성 및 설계표준화 적용 - 품질개선 정책수립▷ 연구개발팀 - 건축설계 업무 표준화 및 설계 프로세스 개발

- 친환경통합설계 및 건물에너지성능 분석

- 비정형 설계프로세스 개발 및 지원- 외부 연구과제 추진 및 수행

- BIM 기반 개산 견적 시스템 개발

▷ 시스템 개발팀 - 사내통합 DB구축 및 운용 시스템 개발 - 설계업무 지원 시스템 개발 - 홈페이지 유지관리▷ 컴퓨터 그래픽팀 - 건축 설계물의 2,3차원 Modeling, Rendering 및 Presentation (Visualization) - 건축 설계물의 3차원 Animation 제작 - 결과물 자료 관리

나. 연구개발비용(단위 : 백만원)

과 목	제36기 반기	제35기	제34기	비 고

원 재 료 비	0	0	0	-

인 건 비	2,096	7,148	7,031	-

감 가 상 각 비	55	114	114	-

위 탁 용 역 비	1	329	0	-

기 타	419	1,098	1,199	-

연구개발비용 계	2,571	8,688	8,344	-

회계처리	판매비와 관리비	1,705	3,915	3,975	-

제조경비	856	3,836	4,369	-

개발비(무형자산)	10	937	0	-

연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100]	2.19%	3.61%	3.65%	-

다. 연구개발 실적

NO	연 구 과 제 명	연구기간	공동연구기관	연구책임자

1	로봇 친화형 건축물 설계·시공 및 운영·관리 핵심기술 개발	2025.04.01 - 2028.12.31	경희대학교, (주)세아인포텍, (주)하이콘소프트, 광운대학교, 국립한밭대학교, 국민대학교, (사)대한건축학회, 브이디컴퍼니(주), (사)빌딩스마트협회, 이에스이(주), (주)엠쓰리시스템즈, 한국과학기술원, 한국데이터통신, (주)희림종합건축사사무소, (주)예다종합설계감리사무소, 인천대학교, 충북대학교	황경은
7. 기타 참고사항

해당사항없음
6. 배당에 관한 사항

가. 회사의 배당정책에 관한 사항

당사는 지속적인 이익실현을 통하여 회사의 성장과 이익의 주주 환원을 균형있게 고려하여 배당을 실시하고 있습니다. 배당은 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회의 결의를 통해 실시되고 있습니다.

나. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

1. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분	현황 및 계획

정관상 배당액 결정 기관	결산배당 : 주주총회분기배당 : 이사회

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부	당사는 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정하는 정관 개정을 도입하지 않았습니다.

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획	당사는 배당 절차 개선방안에 대해 당사 사업현황 등을 고려하여 검토하겠습니다.

2. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

2024년 12월	2024년 12월	O	2025년 03월 25일	2024년 12월 31일	X	제35기 사업년도

2023년 12월	2023년 12월	O	2024년 03월 26일	2023년 12월 31일	X	제34기 사업년도

2022년 12월	2022년 12월	O	2023년 03월 23일	2022년 12월 31일	X	제33기 사업년도

다. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

1. 배당에 관한 사항

당사 정관은 배당에 관한 사항에 대하여 다음과 같이 정하고 있습니다.

제13조(신주의 배당기산일) 이 회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는영업년도의 직전영업년도말에 발행된 것으로 본다. 제50조(이익배당) ① 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다. ② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 수종의 주식으로도 할 수 있다. ③ 제1항의 배당은 매결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자 에게 지급한다.

제50조2(분기배당) ① 회사는 이사회의 결의로 사업연도 개시일부터 3월, 6월 및 9월의 말일(이하 “분 기 배당 기준일”이라 한다)의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의12에 따 라 분기배당을 할 수 있다.

② 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.

③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공 제한 액을 한도로 한다.

1. 직전결산기의 자본금의 액

2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액

3. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액

4. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임 의준비금

5. 상법 시행령 제19조에서 정한 미실현이익

6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금의 합계액

④ 사업연도 개시일 이후 분기배당 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자 본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사에 의 한 경우를 포함한다)에는 분기배당에 관해서는 당해 신주는 직전사업연도 말에 발행된 것으로 본다. 다만, 분기배당 기준일 후에 발행된 신주에 대하여는 최근 분 기배당 기준일 직후에 발행 된 것으로 본다.

⑤ 제8조의 우선주식에 대한 분기배당은 보통주식과 동일한 배당률을 적용한다.

제51조(배당금지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

라. 주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제36기 반기	제35기	제34기

주당액면가액(원)	500	500	500

(연결)당기순이익(백만원)	2,552	13,428	6,377

(별도)당기순이익(백만원)	3,304	9,339	6,043

(연결)주당순이익(원)	202	1,023	489

현금배당금총액(백만원)	-	1,894	1,894

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	14.10	29.69

현금배당수익률(%)	보통주	-	2.9	2.0

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

마. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	10	2.2	2.5
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

증자(감자)현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

## 채무증권 발행실적

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

해당사항없음
8. 기타 재무에 관한 사항

가. 대손충당금 설정현황 (연결기준)(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금설정률(%)

제36기 반기	매출채권	119,639	29,070	24.30

기타수취채권	7,851	2,529	32.21

장기매출채권	1,156	1,156	100.00

기타장기미수채권	15,761	3,714	23.56

합계	144,407	36,469	25.25%

제35기	매출채권	116,026	27,857	24.01

기타수취채권	7,267	2,441	33.59

장기매출채권	1,156	1,156	100.00

기타장기미수채권	15,150	3,214	21.21

합계	139,599	34,668	24.83

제34기	매출채권	110,454	26,065	23.60

기타수취채권	6,726	2,262	33.63

장기매출채권	2,056	2,056	99.99

기타장기미수채권	14,066	2,401	17.07

합계	133,302	32,784	24.59

(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위 : 백만원)

구 분	제36기 반기	제35기	제34기

1. 기초 대손충당금 잔액 합계	34,668	32,784	28,161

2. 순 대손처리액	122	255	161

①대손처리액(상각채권액)	122	255	161

②상각채권회수액	-	-	-

③기타증감액	-	-	-

3. 대손상각비 계상(환입)액	1,923	2,139	4,784

4. 기말 대손충당금 잔액 합계	36,469	34,668	32,784

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침

1) 대손충당금 설정방침

보고기간종료일 현재의 매출채권과 기타채권 잔액에 대하여 개별분석 및 과거의 대손경험률에 의한 장래의 대손예상액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 2) 매출채권등의 종류 - 외상매출금

- 받을어음- 미수금 - 장기매출채권

(4) 당반기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황

(단위 : 백만원)

구분	정상채권	연체되었으나 손상되지 않은 채권	손상채권	계

6개월 이하	7 ~ 12개월	12개월 초과

금액	일반	36,523	19,618	12,700	36,676	14,561	120,078

특수관계자	717	-	-	-	-	717

계	37,240	19,618	12,700	36,676	14,561	120,795

구성비율(%)	30.8%	16.2%	10.5%	30.4%	12.1%	100.0%

나. 재고자산의 현황등해당사항 없음

다. 진행율적용 수주계약 현황(1) 당기말 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

계약명	계약일	계약상 완성기한(주1)	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	대손충당금	총액	대손충당금

인천국제공항_제2여객터미널 확장사업 건설사업관리용역	2015-05-04	미정	96.18%	-	-	46,810	2,928

은마아파트 주택재건축정비사업 설계용역	2016-09-28	2030-06-30	19.56%	-	-	-	-

세운상가4구역 도시환경정비사업 국제지명현상	2018-01-16	미정	72.13%	-	-	-	-

롱탄 국제공항 기본 및 실시설계	2018-06-02	미정	100.00%	1,569,515	527,062	-	-

THE CONSTRUCTION OF NEW PHNOM PENH INTERNATIONAL AIRPORT(NPPIA)_EPC MANAGEMENT SERVICES	2019-10-22	미정	99.43%	106,227	7,456	-	-

카타르 루사일플라자타워 기본 및 실시설계	2020-05-13	2026-02-28	100.00%	759,354	136,649	254,828	230,911

강남세브란스 새병원	2021-05-01	미정	48.55%	-	-	-	-

한강시네폴리스 일반산업단지 주상복합 신축공사 설계용역	2022-06-28	2026-12-31	33.19%	-	-	1,499,279	323,790

백현마이스 도시개발사업 설계용역	2023-08-04	2030-12-31	11.86%	2,313,233	591,891	-	-

인천국제공항 제1여객터미널 종합개선 설계용역	2024-05-30	2027-09-30	26.06%	-	-	-	-

가덕도신공항 여객터미널 설계용역	2024-07-31	2027-04-30	41.30%	-	-	9,349	-

안산시 유통상가 재건축사업 2블록	2024-01-04	2030-12-31	0.09%	17,130	2,204	-	-

압구정아파트지구 특별계획구역3 재건축정비사업	2024-03-20	2029-12-31	2.07%	492,595	47,921	-	-

세종스마트시티 선도지구 건축설계 용역	2023-10-23	2028-12-31	10.82%	492,131	34,544	23,177	1,450

현대자동차 사우디아라비아 CKD공장 신축공사	2023-11-02	2025-12-31	67.89%	77,615	5,448	1,497,135	109,680

Z12	2024-01-21	미정	100%	-	-	-	-

(주1) 계약상 완성기한의 경우, 해당 프로젝트의 특성상 설계완료시, 공사완료시, 사용승인완료시 등으로 특정되지 아니하여 미정으로 표시하였습니다.(주2) 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공 전인 계약과 당기 중 종료된 계약은 제외하였습니다.
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분,반기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다.
1. 외부감사에 관한 사항

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항

제36기 반기(당기)	감사보고서	인덕회계법인	-	-	-	-	-

연결감사보고서	인덕회계법인	-	-	-	-	-

제35기(전기)	감사보고서	이촌회계법인	적정의견	-	-	해당사항없음	추정총계약원가에 대한 추정의 불확실성

연결감사보고서	이촌회계법인	적정의견	-	-	해당사항없음	추정총계약원가에 대한 추정의 불확실성

제34기(전전기)	감사보고서	이촌회계법인	적정의견	-	-	해당사항없음	추정총계약원가에 대한 추정의 불확실성

연결감사보고서	이촌회계법인	적정의견	-	-	해당사항없음	추정총계약원가에 대한 추정의 불확실성

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

감사용역 체결현황(단위 : 백만원, 시간)

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제36기반기(당기)	인덕회계법인	반기검토, 중간감사, 기말감사	250,000	1,982	-	-

제35기(전기)	이촌회계법인	반기검토, 중간감사, 기말감사	170,000	1,700	170,000	1,745

제34기(전전기)	이촌회계법인	반기검토, 중간감사, 기말감사	170,000	1,718	170,000	1,662

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제36기반기(당기)	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

제35기(전기)	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

제34기(전전기)	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

4. 회계감사인의 변경우리 회사는 외부감사인이었던 이촌회계법인과의 계약기간이 만료되어, 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제 11조에 의거 금융감독원으로부터 인덕회계법인을 감사인으로 지정 받았습니다.

5. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과를 다음의 표에 따라 기재한다.

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2024년 10월 28일	회사측 : 감사등감사인측 : 업무수행이사등	서면	감사범위, 시기, 예상 이슈, 향후 감사계획감사인의 독립성, 핵심감사사항의 선정 및 계획 등

2	2025년 03월 12일	회사측 : 감사등감사인측 : 업무수행이사등	서면	재무제표 및 내부회계 감사 결과, 감사인의 독립성, 핵심감사사항
2. 내부통제에 관한 사항

1. 내부통제감사인은 2024년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태평가보고서를 검토하였으며, 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였다는 의견을 표명하였습니다. 2. 내부회계관리제도(1) 내부회계관리자가 내부회계관리제도에 대한 문제점 또는 개선방안 등을 제시한 경우 그 내용 및 후속 대책- 해당사항 없음(2) 공시대상기간중 회계감사인이 내부회계관리제도에 대하여 의견표명을 한 경우 그 의견, 중대한 취약점이 있다고 지적한 경우 그 내용 및 개선 대책- 해당사항 없음3. 내부통제구조의 평가당사는 회계감사인으로부터 공시대상기간동안 내부회계관리제도 이외에 내부통제구조를 평가받은 경우는 없습니다.

경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	운영실태 보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제36기 반기(당기)	내부회계관리제도	-	-	-	-

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제35기(전기)	내부회계관리제도	2025년 02월 28일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항없음	해당사항없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제34기(전전기)	내부회계관리제도	2024년 03월 04일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항없음	해당사항없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	평가보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제36기 반기(당기)	내부회계관리제도	-	-	-	-

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제35기(전기)	내부회계관리제도	2025년 02월 28일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항없음	해당사항없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제34기(전전기)	내부회계관리제도	2024년 03월 04일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항없음	해당사항없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

사업연도	구분	감사인	유형(감사/검토)	감사의견 또는검토결론	지적사항	회사의대응조치

제36기 반기(당기)	내부회계관리제도	인덕회계법인	-	-	-	-

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제35기(전기)	내부회계관리제도	이촌회계법인	감사	적정의견	해당사항없음	해당사항없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제34기(전전기)	내부회계관리제도	이촌회계법인	감사	적정의견	해당사항없음	해당사항없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

1. 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

소속기관또는 부서	총 원	내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율	내부회계담당인력의평균경력월수

내부회계담당인력수(A)	공인회계사자격증소지자수(B)	비율(B/A*100)

감사	1	1	0	0	543

이사회	6	1	0	0	375

경영지원본부장	1	1	0	0	390

내부회계관리부서	1	1	0	0	204

회계처리부서	7	7	0	0	96

자금운영부서	3	3	0	0	169

전산운영부서	5	2	0	0	211

기타관련부서	14	14	0	0	136

2. 회계담당자의 경력 및 교육실적

직책(직위)	성명	회계담당자등록여부	경력(단위:년, 개월)	교육실적(단위:시간)

근무연수	회계관련경력	당기	누적

내부회계관리자	장태성	-	20년	33년	5	25

회계담당임원	박정현	-	18년	29년	5	25

* 교육실적 전체누적시간을 알기 어려워 2018년부터의 누적시간을 기재 함.
1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회의 구성에 관한 사항 사업보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 상근이사 4명 및 사외이사 2명을 포함한 6명으로 구성되어 있습니다. * 각 이사의 이력 및 업무분장은 "VIII. 임원 및 직원의 현항"을 참조

나. 이사후보의 인적사항에 관한 주총 전 공시여부 및 주주의 추천여부

- 주총전 공시여부: "주주총회 소집통지 공고사항" 및 모든 주주에게 발송한 "주

총회 소집통지서" 에 기재하고 있음. * 통지내용: 성명, 생년월일, 주요약력, 추천인, 회사와의 최근3년간 거래내역, 최대주주와의 관계 등다. 사외이사 현황

성 명	주 요 경 력	최대주주등과의 이해관계	비 고

임진구	- Bryant 대학교- New York 대학원- 전) SBI 저축은행 사장- 전) 저축은행중앙회 등기이사	관계없음	연임0회
(1년3개월 재직중)

구용찬	- 서울대학교- 전) DS 산업개발 대표이사
- 현) (주)티알디글로벌 대표이사	관계없음	연임0회
(0년3개월 재직중)

라. 이사회의 주요활동내역

회 차	개최일자	의 안 내 용	가결여부	비 고

1	2025.02.28	- 제35기 재무제표(안) 승인에 관한 건(연결포함)- 제35기 정기주주총회 소집의 건- 제35기 현금 배당(안)에 관한 건- 안전보건계획 보고의 건	가결	-

2	2025.03.25	- 대표이사 선임의 건- 등기이사의 보수 책정의 건	가결	-

3	2025.04.15	- 서울 성동구 성수동2가 299-198번지 외 3필지 사업참여 승인의 건	가결	-

4	2025.06.10	- 산업은행 운영자금 차입의 건	가결	-

마. 이사회에서의 사외이사의 주요활동내역

회 차	개최일자	사외이사 참석인원	비 고

1	2025.02.28	임진구	찬성

2	2025.03.25	임진구,구용찬	찬성

3	2025.04.15	임진구,구용찬	찬성

4	2025.06.10	임진구,구용찬	찬성

※ 구용찬 사외이사의 경우 선임일이 2025년 3월25일이어서 그 이전의 이사회는 참석대상이 아닙니다.바. 이사의 독립성 당사의 사외이사를 포함한 모든 이사의 독립성 강화를 위해 당사는 이사선임시 주주총회전 사전에 이사에 대한 모든 정보를 투명하게 공개하여 추천인과 최대 주주와의 관계, 회사와의 거래 등을 대한 내역을 외부에 공시하고 있습니다.

사외이사 및 그 변동현황(단위 : 명)

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황

선임	해임	중도퇴임

6	2	1	-	-

사외이사 교육 미실시 내역

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유

미실시	이사회 개최시 해당 안건의 내용을 충분히 검토할 수 있도록 관련 자료와 정보를 제공하고 있으며, 별도의 교육은 진행하지 않고 있습니다.
2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사에 관한 사항(1) 감사의 인적사항

성 명	주 요 경 력	비 고

정재영	- 서울대학교 - 전) 대우조선해양건설 대표이사- 전) 건설공제조합 운영위원- 현) 희림종합건축사사무소 감사	상근
연임 2회(8년3개월 재직중)

* 정재영 감사의 경우 임기만료 되어 2025년 3월 25일 주총에서 재선임 하려고 했으나 정족수 미달로 인해 선임되지 못하고 상법 386조 1항 및 415조에 의거하여 후임감사가 취임할 때까지 정재영 감사가 감사직을 수행하게 됨

나. 감사의 독립성 및 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위한 내부장치 마련 여부

감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당부서에 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.

다. 감사의 주요활동내역

회 차	개최일자	의 안 내 용	가결여부	비 고

1	2025.02.28	- 제35기 재무제표(안) 승인에 관한 건(연결포함)- 제35기 정기주주총회 소집의 건- 제35기 현금 배당(안)에 관한 건- 안전보건계획 보고의 건	가결	참석

2	2025.03.25	- 대표이사 선임의 건- 등기이사의 보수 책정의 건	가결	참석

3	2025.04.15	- 서울 성동구 성수동2가 299-198번지 외 3필지 사업참여 승인의 건	가결	참석

4	2025.06.10	- 산업은행 운영자금 차입의 건	가결	참석

감사 교육 미실시 내역

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유

미실시	당사의 감사는 폭넓은 경험과 전문성 갖추고 있고 경영전반에 관한 감사업무 수행이 가능하도록 관련 자료와 정보를 제공하고 있어 별도의 교육은 진행하지 않고 있습니다.

감사 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

경영지원본부	3	수석 등	회사 경영활동 및 내부회계관리에 대한 업무 지원

준법지원인 등 지원조직 현황- 해당사항없음
3. 주주총회 등에 관한 사항

투표제도 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 )

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제

도입여부	배제	미도입	미도입

실시여부	-	-	-

의결권 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	13,922,475	-

우선주	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	1,297,955	자기주식

우선주	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

우선주	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	12,624,520	-

우선주	-	-
VII. 주주에 관한 사항

가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

정영균	본인	보통주	2,488,943	17.88	2,509,943	18.03	-

이목운	-	보통주	213,581	1.53	0	0	임원퇴임

허철호	-	보통주	18,629	0.13	0	0	임원퇴임

권기재	임원	보통주	15,000	0.11	15,000	0.11	-

계	보통주	2,736,153	19.65	2,524,943	18.14	-

-	-	-	-	-	-

* 임원퇴임의 경우 특수관계인에서 제외되지만 실제 보유주식수의 변동은 없음.

나. 최대주주의 주요경력 및 개요

최대주주 성명	직위	주요경력(최근 5년간)

기간	경력사항	겸임현황

정영균	대표이사	최근5년(20년 7월~25년 6월)	㈜희림종합건축사사무소 대표이사	-

다. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

해당사항없음주식 소유현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	정영균	2,509,943	18.03	-

-	-	-	-

우리사주조합	-	-	-

## 소액주주현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	17,858	17,867	99.9	8,674,120	13,922,475	62.3	-

주식사무

정관상 신주인수권의 내용	이 회사의 주주는 신주발행에 있어 그가 소유한 주식에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다.

결 산 일	12월31일	정기주주총회	결산일종료이후3월중

주주명부폐쇄시기	매년 1월1일부터 1월7일까지

주권의 종류	일주권, 오주권, 십주권, 오십주권, 일백주권, 오백주권, 일천주권,일만주권(8권종)

명의개서대리인	한국예탁결제원

주주의 특전	해당없음

공고	회사의 인터넷 홈페이지(www.heerim.com)에 한다. 다만, 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없는 때에는 서울특별시에서 발행되는 매일경제신문에 게재한다.

주가 및 주식거래실적(단위 : 원, 주)

종 류	25년1월	25년2월	25년3월	25년4월	25년5월	25년6월

A037440	최 고	5,480	5,860	5,640	5,590	5,540	5,490

최 저	5,000	5,080	4,820	4,550	5,050	5,200

월간거래량	3,279,956	7,749,489	1,843,059	8,351,089	1,606,484	2,224,568
1. 임원 및 직원 등의 현황

임원 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수	최대주주와의관계	재직기간	임기만료일

의결권있는 주식	의결권없는 주식

정영균	남	1962년 07월	대표이사	사내이사	상근	회장	- 서울대학교- 펜실베니아대 대학원- 희림종합건축 대표이사	2,509,943	-	본인	30년9개월	2027년 03월 28일

권기재	남	1965년 02월	대표이사	사내이사	상근	사업대표	- 경희대학교- 중앙대학교 대학원- 희림종합건축 대표이사	15,000	-	없음	23년9개월	2026년 03월 25일

이지훈	남	1970년 10월	총괄대표	사내이사	상근	마케팅총괄대표	- 경희대학교- 희림종합건축사사무소	-	-	없음	19년3개월	2027년 03월 24일

송영기	남	1966년 10월	총괄대표	사내이사	상근	CM총괄대표	- 서울대학교- 희림종합건축 대표이사	-	-	없음	1년6개월	2027년 03월 24일

임진구	남	1964년 10월	사외이사	사외이사	비상근	사외이사	- Bryant 대학교- New York 대학원- 전)SBI 저축은행 사장- 전) 저축은행중앙회 등기이사	-	-	없음	1년3개월	2026년 03월 25일

구용찬	남	1969년 06월	사외이사	사외이사	비상근	사외이사	- 서울대학교- 전)DS 산업개발 대표이사
- 현)(주)티알디글로벌 대표이사	-	-	없음	3개월	2027년 03월 24일

정재영	남	1952년 03월	감사	감사	상근	감사	- 서울대학교 - 전) 대우조선해양건설 대표이사- 전) 건설공제조합 운영위원	-	-	없음	8년3개월	-

* 정재영 감사의 경우 임기만료 되어 2025년 3월 25일 주총에서 재선임 하려고 했으나 정족수 미달로 인해 선임되지 못하고 상법 386조 1항 및 415조에 의거하여 후임감사가 취임할 때까지 정재영 감사가 감사직을 수행하게 됨

직원 등 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

직원	소속 외근로자	비고

사업부문	성별	직 원 수	평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	남	여	계

기간의 정함이없는 근로자	기간제근로자	합 계

전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)

관리사무직	남	35	-	4	-	39	11년5개월	1,792	45	-	-	-	-

관리사무직	여	15	-	2	-	17	8년0개월	455	27	-

기술직	남	942	-	16	-	958	7년4개월	34,526	36	-

기술직	여	255	-	4	-	259	5년2개월	7,423	29	-

기타	남	89	-	12	-	101	8년6개월	4,302	43	-

기타	여	34	-	9	-	43	7년1개월	1,235	29	-

합 계	1,370	-	47	-	1,417	7년2개월	49,733	35	-

미등기임원 보수 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고

미등기임원	-	-	-	-
2. 임원의 보수 등

보수현황>1. 주주총회 승인금액(단위 : 백만원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

이사,사외이사	6	4,000	-

감사	1	50	-

2. 보수지급금액2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

7	2,034	291	-

2-2. 유형별(단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	4	1,989	497	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	2	28	14	-

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	1	18	18	-

5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

정영균	대표이사	1,300	-

2. 산정기준 및 방법(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

정영균	근로소득	급여	1,200	- 주주총회에서 승인한 이사보수 한도 내에서 임원보수규정에 따라 급여 2,400백만원을 분할하여 지급함

상여	-	- 해당사항없음

주식매수선택권 행사이익	-	- 해당사항없음

기타 근로소득	-	- 해당사항없음

퇴직소득	100	- 임원퇴직금지급규정에 따라 재임 1월~6월 시 기본급의1개월분을 산출하였음

기타소득	-	- 해당사항없음

5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

정영균	대표이사	1,300	-

2. 산정기준 및 방법(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

정영균	근로소득	급여	1,200	- 주주총회에서 승인한 이사보수 한도 내에서 임원보수규정에 따라 급여 2,400백만원을 분할하여 지급함

상여	-	- 해당사항없음

주식매수선택권 행사이익	-	- 해당사항없음

기타 근로소득	-	- 해당사항없음

퇴직소득	100	- 임원퇴직금지급규정에 따라 재임 1월~6월 시 기본급의1개월분을 산출하였음

기타소득	-	- 해당사항없음
IX. 계열회사 등에 관한 사항

계열회사 현황(요약)

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

희림	-	6	6

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 천원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	7	7	797,798	-1,425	0	796,373

일반투자	-	0	0	0	0	0	0

단순투자	-	11	11	2,674,339	520,000	0	3,194,339

계	-	18	18	3,472,137	518,575	0	3,990,712

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
X. 대주주 등과의 거래내용

가. 대주주등에 대한 신용공여등해당사항없음나. 대주주와의 자산양수도 등

해당사항없음다. 대주주와의 영업거래해당사항없음

라. 이해관계자의 대여금에 대한 내용은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

이해관계자	과 목	변동내용

기초잔액	기중증가액	기중감소액	기말잔액

임직원	단기대여금	388,283	126,037	42,000	472,320

* 상기 대여금은 임직원에 대한 복리후생을 위하여 대여한 것임마. 기업인수목적회사의 추가기재사항해당사항없음
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건

(1) 계류중인 소송사건의 내용당반기말 현재 계류 중인 중요한 소송사건의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

관할법원	원고	피고	사건내용	소송금액	진행상황

(회사가 원고인 사건)

서울고법	회사	㈜케이피코퍼레이션	용역비	568,122	2심 진행

서울중앙	회사	㈜이케이월드	설계용역비	530,000	1심 진행

서울중앙	회사	하나자산신탁 외 1	용역비	461,890	1심 진행

서울중앙	회사	한국토지신탁	용역비	183,920	2심 재진행

서울동부	회사	하림산업	용역비	4,428,167	1심 진행

서울동부	회사	㈜랜드지동탄PFV	용역비	261,250	1심 진행

서울동부	회사	정환이앤씨㈜	용역비	88,000	1심 진행

대전	회사	(재)박세리희망재단	증서진부확인	-	1심 진행

인천	회사	심덕례 (조영근)	사해행위취소	150,000	1심 진행

전주	회사	새만금개발청장	우선협상자취소	-	2심 진행

창원	회사 외 3	LH	벌점취소	-	1심 진행

창원	회사 외 3	LH	입찰참가자격제한 처분취소	-	1심 진행

(회사가 피고인 사건)

서울중앙	LH	회사 외 15	손배배상	2,874,068	1심 진행

서울중앙	순복음선교회	회사 외 1	구상금	1,470,463	1심 진행

서울중앙	오스템글로벌	회사 외 2	손해배상	2,130,000	1심 진행

서울중앙	회사	공정거래법위반	-	1심 진행

서울동부	하림산업	회사	손해배상	175,205	1심 진행

대구	유성건설외1	회사	손해배상	15,673	1심 진행

연결회사는 상기와 같이 원고/피고로 참여하는 소송현황 이외에 1건의 피고참가소송에 참여하고 있습니다. 상기 소송사건의 결과는 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없으나 경영자는 동 소송의 최종결과가 연결회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 예상하고 있습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 당사는 어음 및 수표를 발행하지 않으며, 따라서 견질 제공되어 있는 어음 및 수표는 없습니다.다. 채무보증 현황해당사항없음
3. 제재 등과 관련된 사항

해당사항없음
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

해당사항없음
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

Heerim Engineering Consultancy Company	2023년 08월 08일	8899 King Fahad Branch Al Olaya Dist. Riyadh, Kingdom of Saudi Arabia	엔지니어링,건축설계,기술자문 서비스	6,392	직접지배 (지분율100%)	-

㈜스마트에이치	2024년 06월 05일	서울특별시 강동구 상일로6길 39, 4층	응용 소프트웨어 개발 및 공급업	3	직접지배(지분율100%)	-

㈜에이치알스마트파킹	2024년 08월 30일	서울특별시 강동구 상일로6길 39, 2층	주차설비 및 승강기 제조업	191	직접지배 (지분율100%)	-

㈜미오(주1)	2024년 11월 26일	서울특별시 강동구 상일로6길 39, 5층	가구, 인테리어 물품 판매업	193	직접지배 (지분율42%)	-

Heerim Engineering India Private Limited	2024년 11월 22일	129 130 TF FLAT NO.E 3, FP L S, BHAGWAN NAGAR, Delhi, South Delhi-10014,Delhi	전문, 과학 및 기술서비스업	166	직접지배 (지분율100%)	-

(주1) ㈜미오에 대해서는 소유지분율이 과반수 미만이나 관련활동을 지시할 수 있는 힘을 보유하고 있고 변동이익에 노출되어 있다고 보아 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업에 포함하였습니다
2. 계열회사 현황(상세)

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 사)

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호

상장	-	-	-

-	-

비상장	6	㈜메타갤러리루나	110111-8193057

㈜스마트에이치	110111-8963830

Heerim Engineering Consultancy Company	-

㈜미오	110111-9115133

㈜에이치알스마트파킹	110111-9043988

Heerim Engineering India Private Limited	-
3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 천원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

(주)건축설계정보	비상장	2000년 03월 27일	단순투자	300,050	3,530	15	4	0	0	0	3,530	15	4	36,251	-30,272

(주)핍스웨이브개발	비상장	2008년 07월 29일	단순투자	201,000	40,200	7	580,166	0	0	0	40,200	7	580,166	44,961,008	8,806,012

HEERIM-PVC INTERNATJONAL DESIGN JOINT STOCK COMPANY	비상장	2009년 05월 20일	단순투자	241,336	340,000	40	0	0	0	0	340,000	40	0	1,047,652	1,805

(주)피투엘이디큐브	비상장	2010년 07월 18일	단순투자	11,940	2,388	15	119	0	0	0	2,388	15	119	243,705	49,591

오라이언인베스트먼트(주)	비상장	2014년 10월 31일	단순투자	500,000	100,000	9	1,522,299	0	0	0	100,000	9	1,522,299	17,223,801	1,427,627

(주)지엠지홀딩스	비상장	2018년 05월 23일	단순투자	300,000	7,500	8	96,978	0	0	0	7,500	8	96,978	1,291,488	-1,902

㈜새만금투자개발	비상장	2020년 12월 11일	단순투자	156,000	15,600	26	156,000	0	0	0	15,600	26	156,000	1,453,485	-99,822

㈜디에이치알청담(주2)	비상장	2021년 02월 16일	경영참여	96,000	9,600	32	96,000	0	0	0	9,600	32	96,000	110,138,389	2,554,324

㈜메타갤러리루나(주2)	비상장	2022년 02월 09일	경영참여	76,000	15,200	38	76,000	0	0	0	15,200	38	76,000	39,449	-89,558

(주)에이치알파트너스건축사사무소(주1)(주2)	비상장	2025년 02월 04일	단순투자	20,000	0	0	0	40,000	20,000	0	40,000	40	20,000	68,973	-634,274

BXT A AND C CORP.	비상장	2022년 04월 04일	단순투자	293,773	122,445	6	293,773	0	0	0	122,445	6	293,773	4,972,519	0

㈜애드건축사사무소	비상장	2023년 02월 27일	단순투자	25,000	500	5	25,000	0	0	0	500	5	25,000	32,975	-93,994

Heerim Engineering Consultancy Company	비상장	2024년 02월 27일	경영참여	177,520	500	100	177,520	0	0	0	500	100	177,520	6,391,728	3,440,837

㈜스마트에이치	비상장	2024년 08월 21일	경영참여	5,000	1,000	100	5,000	0	0	0	1,000	100	5,000	3,259	-1,117

㈜미오	비상장	2024년 12월 10일	경영참여	84,000	168,000	42	84,000	0	0	0	168,000	42	84,000	192,924	-26,619

㈜에이치알스마트파킹	비상장	2024년 12월 17일	경영참여	200,000	40,000	100	200,000	0	0	0	40,000	100	200,000	190,639	-13,215

Heerim Engineering India Private Limited	비상장	2024년 11월 22일	경영참여	159,278	950,000	100	159,278	0	-1,425	0	950,000	100	157,853	165,898	-5,005

(주)티에프에스피에프브이(주3)	비상장	2025년 04월 30일	단순투자	500,000	0	0	0	50,000	500,000	0	50,000	13	500,000	-	-

합 계	1,816,463	-	3,472,137	90,000	518,575	-	1,906,463	-	3,990,712	-	-

(주1)당반기중 설립된 법인이므로 최근 사업년도 재무현황은 25년 반기말 기준으로 작성하였습니다.(주2)지분법적용 대상 투자주식으로 연결재무제표에 반영된 지분법 손익을 반영하지 않고 취득원가로만 표기 하였습니다.(주3)당반기중 설립된 법인으로 최근 사업년도 재무현황은 작성되지 않았습니다.
1. 전문가의 확인

해당사항없음
2. 전문가와의 이해관계

해당사항없음