유니셈 사업보고서 (2025.12)
3. 원재료 및 생산설비

1. 주요 원재료 등의 현황(단위 : 천원)

사업부문	매입유형	품 목	구체적용도	매입액	비율	비고

반도체장비사업부	원재료	COMPRESSOR	공기 압축	1,121,010	0.6%	-

COATING LINING	배관 및 TANK 보호	698,227	0.4%	-

전장 PART	PLC 통신	6,715,794	3.6%	-

PUMP	COOLANT 순환	7,492,923	4.0%	-

COOLANT	2차 냉매	32,853,624	17.5%	-

HEAT-EXCHANGER	열 교환	7,316,027	2.3%	-

기타	-	134,508,628	71.6%	-

합 계	187,706,233	100.0%	-

2. 주요 원재료 등의 가격변동추이[반도체장비사업부] (단위 : 천원)

사업부문	품 목	제30기	제29기	제28기

반도체장비사업부	COMPRESSOR	국 내	1,546	1,517	1,468

수 입	-	-	-

COATING LINING	국 내	43	56	48

수 입	-	-	-

전장 PART	국 내	35	46	41

수 입	-	-	-

PUMP	국 내	516	478	420

수 입	-	-	-

COOLANT	국 내	187	166	159

수 입	-	-	-

HEAT-EXCHANGER	국 내	598	607	581

수 입	-	-	-

(1) 산출기준해당 품목은 주력 생산품의 매입비율이 큰 품목에 따라 선정하였으며, 가격 산출은 해당 기간의 평균 매입 단가를 기준으로 산출하였습니다.

(2) 주요 가격변동원인

- 국제유가 및 철강제품의 가격 상승으로 인한 국내 수입가격 인상- 원재료 공급원 변경에 의한 가격 인하- 신규 부품 증가로 인한 증감 등

3. 생산능력 및 생산능력의 산출근거(1) 생산능력

(단위 : 대)

사업부문	품 목	사업소	제30기	제29기	제28기

반도체 장비사업부	GAS SCRUBBER	본사	1,216	1,600	1,856

CHILLER	본사	2,986	4,053	3,626

합 계	4,202	5,653	5,482

(2) 생산능력의 산출근거1) 산출방법 등

사업부문	산출기준	산출방법

반도체장비사업부	- SCRUBBER 1대 제작 시간 : 45시간▶ 가동시간 2,880시간 * 19명 = 54,720시간- CHILLER 1대 제작 시간 : 27시간▶ 가동시간 2,880시간 * 28명 = 80,640시간	- SCRUBBER▶ 54,720시간 / 45시간 = 1,216대- CHILLER▶ 80,640시간 / 27시간 = 2,986대

반도체장비사업부의 특성상 다품종 소량 생산방식에 따라 평균 제작시간을 기준으로 산출

2) 평균가동시간

사업부문	평균 가동시간

반도체장비사업부	- 1일 평균 가동시간 : 10시간- 월 평균 가동일수 : 24일- 2025년 가동시간 (1인기준)▶ 10시간 * 24일 * 12개월 = 2,880시간

4. 생산실적 및 가동률(1) 생산실적

(단위 : 대)

사업부문	품 목	사업소	제30기	제29기	제28기

장비사업부	GAS SCRUBBER	본사	476	450	685

CHILLER	본사	2,029	1,844	2,065

합 계	2,505	2,294	2,750

(2) 당해 사업연도의 가동률

사업소(사업부문)	평균가동률

반도체장비사업부	반도체장비의 특성상 고객사 주문에 따른 생산방식의 가동체제를 유지하므로 가동율 산출이 곤란

5. 생산설비의 현황 등(1) 생산설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 천원)

사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기증감	당기상각	환율차이	당기말장부가액	비고

증가	감소

본사 및 공장	자가	화성시	16,262	16,174,215	8,053,923	-	-	-	24,228,138	-

본사	자가	화성시	2,305	3,327,263	-	(125,483)	-	-	3,201,780	-

CS센터	자가	평택시	1,473	2,277,168	376,175	-	-	-	2,653,343	-

CS센터	자가	화성시	2,995	5,205,381	1,939,389	-	-	-	7,144,770	-

CS센터	자가	평택시	1,468	2,282,436	339,624	-	-	-	2,622,060	-

CS센터	자가	평택시	3,286	7,556,720	452,418	-	-	-	8,009,138	-

사택	자가	평택시	207	650,077	-	-	-	-	650,077	-

합 계	27,996	37,473,260	11,161,529	(125,483)	-	-	48,509,306	-

[자산항목 : 건물] (단위 : 천원)

사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기증감	당기상각	환율차이	당기말장부가액	비고

증가	감소

본사	자가	화성시	6,851.40	3,149,970	-	-	(121,063)	-	3,028,907	-

본사	자가	화성시	5,131.13	15,016,563	-	-	(304,390)	-	14,712,173	-

사택	자가	오산시	356.34	181,497	-	-	(7,218)	-	174,279	-

사택	자가	오산시	54.4	70,273	-	-	(2,437)	-	67,836	-

사택	자가	평택시	651.73	945,080	-	-	(21,562)	-	923,518	-

사무실	자가	화성시	-	28,623	-	-	(620)	-	28,003	-

CS센터	자가	평택시	1,313.6	2,533,928	-	-	(55,691)	-	2,478,237	-

CS센터	자가	화성시	2,995	1,754,051	-	-	(37,744)	-	1,716,307	-

CS센터	자가	평택시	1,766.97	3,223,554	-	-	(66,925)	-	3,156,629	-

CS센터	자가	평택시	3,766.49	823,440	-	-	(16,891)	-	806,549	-

CS센터	자가	미국	-	3,196,360	-	-	(80,684)	(77,030)	3,038,646	-

합 계	23,887.06	30,923,339	-	-	(715,225)	(77,030)	30,131,084	-

[자산항목 : 구축물] (단위 : 천원)

사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기증감	당기상각	환율차이	당기말장부가액	비고

증가	감소

본사 및 공장	자가	화성시	7,181.40	9,208,474	540,000	-	(213,243)	-	9,535,231	-

CS센터	자가	화성시	619.93	1,198,230	143,750	-	(26,018)	-	1,315,962	-

합 계	7,801.33	10,406,704	683,750	-	(239,261)	-	10,851,193	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 천원)

사업소	소유형태	소재지	구분(EA)	기초장부가액	당기증감	당기상각	환율차이	당기말장부가액	비고

증가	감소

본사 및 공장	자가	화성시	83	2,266,552	283,245	-	(347,005)	-	2,202,792	-

UNISEM AMERICA	자가	미국	18	70,532	30,056	-	(23,058)	(1,887)	75,643	-

UNISEM CHINA	자가	중국	31	2,323	-	-	-	40	2,363	-

UNISEM XIAN	자가	중국	1	6,557	-	-	(3,682)	(16)	2,859	-

합 계	133	2,345,964	313,301	-	(373,745)	(1,863)	2,283,657	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 천원)

사업소	소유형태	소재지	구분(EA)	기초장부가액	당기증감	당기상각	환율차이	당기말장부가액	비고

증가	감소

본사 및 공장	자가	화성시	23	55,066	158,667	(2)	(54,578)	-	159,153	-

UNISEM AMERICA	자가	미국	4	91,955	-	-	(28,757)	(2,448)	60,750	-

UNISEM CHINA	자가	중국	1	1,731	-	-	-	30	1,761	-

유니셈 시안	자가	중국	6	-	-	-	-	-	-	-

(주)디어에버	자가	수원시	2	3,548	-	-	(1,600)	-	1,948	-

합 계	36	152,300	158,667	(2)	(84,935)	(2,418)	223,612	-

[자산항목 : 공구와기구] (단위 : 천원)

사업소	소유형태	소재지	구분(EA)	기초장부가액	당기증감	당기상각	환율차이	당기말장부가액	비고

증가	감소

본사 및 공장	자가	화성시	242	13	-	-	-	-	13	-

[자산항목 : 비품] (단위 : 천원)

사업소	소유형태	소재지	구분(EA)	기초장부가액	당기증감	당기상각	환율차이	당기말장부가액	비고

증가	감소

본사 및 공장	자가	화성시	200	1,128,263	247,833	(11)	(429,330)	-	946,755	-

UNISEM AMERICA	자가	미국	10	12,147	9,302	-	(2,672)	(232)	18,545	-

UNISEM CHINA	자가	중국	6	515	-	-	-	9	524	-

유니셈 시안	자가	중국	78	3,769	-	-	(2,346)	(17)	1,406	-

(주)디어에버	자가	수원시	2	1,347	1,070	-	(929)	-	1,488

합 계	296	1,146,041	258,205	(11)	(435,277)	(240)	968,718	-

[자산항목 : 시설장치] (단위 : 천원)

사업소	소유형태	소재지	구분(EA)	기초장부가액	당기증감	당기상각	환율차이	당기말장부가액	비고

증가	감소

(주)디어에버	자가	수원시	3	93,354	-	-	(42,102)	-	51,252	-

(2) 설비의 신설ㆍ매입 계획 등"해당사항 없습니다"