서울평가정보 분기보고서 (2026.03)
2. 연결재무제표

## 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표
제 35 기 1분기말 2026.03.31 현재
제 34 기말 2025.12.31 현재
(단위 : 원)

제 35 기 1분기말	제 34 기말

자산

유동자산	27,748,770,178	27,094,360,382

현금및현금성자산	20,961,026,441	22,760,745,484

금융기관예치금	1,000,000,000	500,000,000

매출채권 (주5,17)	4,188,180,394	3,685,427,928

선급금	80,121,247	65,309,590

선급비용	1,437,316,684	14,848,632

당기법인세자산	56,776,540	48,469,280

기타유동자산	25,348,872	19,559,468

비유동자산	11,962,587,328	14,664,062,478

당기손익-공정가치측정금융자산 (주4,6)	3,076,858,988	3,191,423,723

관계기업투자 (주7)	0	2,587,911,656

유형자산 (주8,18)	566,002,022	581,922,581

사용권자산 (주9)	814,884,309	650,689,772

무형자산 (주10,18)	818,158,859	843,165,983

보증금 (주17)	5,993,972,348	6,146,237,961

기타비유동자산	208,000,000	178,000,000

이연법인세자산	484,710,802	484,710,802

자산총계	39,711,357,506	41,758,422,860

부채

유동부채	7,153,952,274	5,907,618,720

미지급금	1,019,814,548	1,142,049,099

계약부채	793,443,779	276,287,984

미지급비용	339,572,385	260,299,570

추심예수금	193,728,779	188,203,048

기타예수금	603,557,411	624,036,877

유동 리스부채 (주9)	497,306,495	451,133,262

종업원급여관련미지급비용 (주17)	759,222,028	1,415,145,695

당기법인세부채	248,045,969	1,497,607,211

기타부채	0	52,855,974

미지급 배당금	2,699,260,880	0

비유동부채	410,267,995	433,438,055

장기미지급비용 (주11)	163,421	163,421

비유동 리스부채 (주9)	75,401,072	93,151,226

충당부채 (주14)	334,703,502	340,123,408

부채총계	7,564,220,269	6,341,056,775

자본

지배기업의 소유지분	28,928,667,870	32,088,850,731

자본금	17,750,000,000	17,750,000,000

이익잉여금	13,193,150,836	16,871,988,697

기타자본구성요소	(2,014,482,966)	(2,533,137,966)

비지배지분	3,218,469,367	3,328,515,354

자본총계	32,147,137,237	35,417,366,085

자본과부채총계	39,711,357,506	41,758,422,860

## 2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서
제 35 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지
제 34 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지
(단위 : 원)

제 35 기 1분기	제 34 기 1분기

3개월	누적	3개월	누적

영업수익 (주17,19)	8,832,391,182	8,832,391,182	8,568,809,975	8,568,809,975

영업비용 (주12,17)	8,564,581,006	8,564,581,006	8,326,374,397	8,326,374,397

영업이익	267,810,176	267,810,176	242,435,578	242,435,578

영업외수익	160,144,664	160,144,664	313,109,774	313,109,774

이자수익	106,012,832	106,012,832	139,423,429	139,423,429

배당금수익	1,041,378	1,041,378	0	0

당기손익-금융자산처분이익	0	0	16,544,960	16,544,960

충당부채환입액	52,855,974	52,855,974	145,687,583	145,687,583

잡이익	234,480	234,480	243,380	243,380

지분법이익	0	0	11,210,422	11,210,422

영업외비용	883,985,660	883,985,660	89,961,707	89,961,707

이자비용 (주9)	4,130,482	4,130,482	3,427,936	3,427,936

관계기업투자주식처분손실	451,348,200	451,348,200	0	0

충당부채전입액 (주14)	8,388,249	8,388,249	86,158,300	86,158,300

기부금	400,000,000	400,000,000	0	0

잡손실	20,118,729	20,118,729	375,471	375,471

법인세차감전순이익	(456,030,820)	(456,030,820)	465,583,645	465,583,645

법인세비용(수익) (주13)	114,937,148	114,937,148	153,451,873	153,451,873

분기순이익	(570,967,968)	(570,967,968)	312,131,772	312,131,772

기타포괄손익	0	0	0	0

분기총포괄이익	(570,967,968)	(570,967,968)	312,131,772	312,131,772

분기순이익의 귀속

지배기업소유지분	(460,921,981)	(460,921,981)	402,440,319	402,440,319

비지배지분	(110,045,987)	(110,045,987)	(90,308,547)	(90,308,547)

분기포괄이익의 귀속

지배기업소유지분	(460,921,981)	(460,921,981)	402,440,319	402,440,319

비지배지분	(110,045,987)	(110,045,987)	(90,308,547)	(90,308,547)

주당이익

기본및희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(13)	(13)	12	12

## 2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표
제 35 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지
제 34 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지
(단위 : 원)

자본

소계	비지배지분	자본 합계

자본금	이익잉여금	기타자본구성요소	소계 합계

2025.01.01 (기초자본)	17,750,000,000	11,964,307,470	(2,533,137,966)	27,181,169,504	3,465,678,293	30,646,847,797

현금배당	0	(2,024,445,660)	0	(2,024,445,660)	0	(2,024,445,660)

분기순이익	0	402,440,319	0	402,440,319	(90,308,547)	312,131,772

자기주식 소각	0	0	0	0	0	0

2025.03.31 (기말자본)	17,750,000,000	10,342,302,129	(2,533,137,966)	25,559,164,163	3,375,369,746	28,934,533,909

2026.01.01 (기초자본)	17,750,000,000	16,871,988,697	(2,533,137,966)	32,088,850,731	3,328,515,354	35,417,366,085

현금배당	0	(2,699,260,880)	0	(2,699,260,880)	0	(2,699,260,880)

분기순이익	0	(460,921,981)	0	(460,921,981)	(110,045,987)	(570,967,968)

자기주식 소각	0	(518,655,000)	518,655,000	0	0	0

2026.03.31 (기말자본)	17,750,000,000	13,193,150,836	(2,014,482,966)	28,928,667,870	3,218,469,367	32,147,137,237

## 2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표
제 35 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지
제 34 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지
(단위 : 원)

제 35 기 1분기	제 34 기 1분기

영업활동으로 인한 현금흐름	(3,153,058,613)	(3,079,407,507)

분기순이익	(570,967,968)	312,131,772

현금의 유출이 없는 비용 등의 가산	988,729,987	899,951,344

대손상각비 (주12)	31,301,978	319,752,467

감가상각비 (주8,12)	75,427,377	67,526,317

무형자산상각비 (주10,12)	99,007,124	151,425,720

사용권자산상각비 (주9,12)	212,681,466	203,982,890

관리비 (주12)	384,141	384,141

관계기업투자주식처분손실	451,348,200	0

이자비용 (주9)	3,642,553	3,427,936

법인세비용 (주13)	114,937,148	153,451,873

현금의 유입이 없는 수익 등의 차감	(107,054,210)	(167,350,875)

이자수익	106,012,832	139,595,493

배당금수익	1,041,378	0

당기손익-금융자산처분이익	0	16,544,960

지분법이익	0	11,210,422

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	(2,192,985,731)	(4,072,007,990)

매출채권의 감소(증가)	(534,054,444)	(1,180,047,135)

선급금의 감소(증가)	(14,811,657)	1,693,176

선급비용의 감소 (증가)	(1,422,852,193)	(1,305,223,201)

기타유동자산의 감소(증가)	(36,946,210)	(75,670,424)

미지급금의 증가(감소)	(51,596,555)	37,799,673

계약부채의 증가(감소)	517,155,795	369,119,460

미지급비용의 증가(감소)	79,272,815	(40,989,117)

추심예수금의 증가(감소)	5,525,731	(3,342,510)

기타예수금의 증가(감소)	(20,479,466)	(93,370,035)

종업원급여 관련 미지급비용의 증가(감소)	(655,923,667)	(389,366,171)

충당부채의 증가(감소)	(58,275,880)	(1,392,611,706)

이자의 수취	104,626,134	109,522,063

이자의 지급	(3,642,553)	(3,290,284)

배당금의 수취	1,041,378	0

법인세의 (납부)환급	(1,372,805,650)	(158,363,537)

투자활동으로 인한 현금흐름	1,547,193,377	(1,825,459,073)

투자활동으로 인한 현금유입액	5,450,155,187	3,502,220,177

단기금융기관예치금의 감소	500,000,000	0

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 (주4)	114,564,735	3,502,220,177

관계기업에투자주식의처분	4,835,380,452	0

보증금의감소	210,000	0

투자활동으로 인한 현금유출액	(3,902,961,810)	(5,327,679,250)

단기금융기관예치금의 증가	1,000,000,000	0

대여금의 증가	0	4,800,000,000

관계기업투자주식의 취득 (주7)	2,698,816,996	0

유형자산의 취득 (주8)	59,506,818	133,406,400

무형자산의 취득 (주10)	74,000,000	14,000,000

보증금의 증가	0	320,000,000

유무형자산 취득 관련 미지급금의 지급	70,637,996	60,272,850

재무활동으로 인한 현금흐름	(193,853,807)	(199,912,916)

재무활동으로 인한 현금유입액	0	0

재무활동으로 인한 현금유출액	(193,853,807)	(199,912,916)

리스부채 상환	193,853,807	199,912,916

현금의 증가(감소)	(1,799,719,043)	(5,104,779,496)

기초의 현금	22,760,745,484	13,881,218,498

분기말의 현금	20,961,026,441	8,776,439,002