서울평가정보 분기보고서 (2025.09)
2. 연결재무제표

## 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표
제 34 기 3분기말 2025.09.30 현재
제 33 기말 2024.12.31 현재
(단위 : 원)

제 34 기 3분기말	제 33 기말

자산

유동자산	26,287,775,993	18,120,652,805

현금및현금성자산	20,220,232,852	13,881,218,498

금융기관예치금	1,000,000,000	0

매출채권 (주5,17)	4,389,725,940	4,000,808,444

선급금	79,016,495	71,996,580

선급비용	482,672,359	23,271,074

당기법인세자산	40,283,290	64,615,420

기타유동자산	75,845,057	78,742,789

비유동자산	14,528,977,802	18,608,999,667

당기손익-공정가치측정금융자산 (주4,6)	2,945,007,718	6,515,955,362

관계기업투자 (주8)	2,233,625,107	1,887,435,645

상각후원가-금융자산 (주7)	600,000,000	2,000,000,000

유형자산 (주9,18)	556,685,474	477,707,722

사용권자산 (주10)	562,391,379	489,787,419

무형자산 (주11,18)	825,293,428	945,077,111

보증금 (주17)	6,101,764,452	5,433,826,164

기타비유동자산	193,000,000	348,000,000

이연법인세자산	511,210,244	511,210,244

자산총계	40,816,753,795	36,729,652,472

부채

유동부채	5,319,163,841	5,445,248,313

미지급금	1,027,805,933	1,076,552,882

계약부채	332,021,113	349,064,548

미지급비용	204,534,871	298,016,078

추심예수금	189,839,527	190,027,723

기타 예수금	603,381,615	581,266,919

유동 리스부채 (주10)	432,603,757	401,155,704

종업원급여관련미지급비용 (주17)	724,618,595	1,135,662,394

당기법인세부채	1,804,358,430	160,814,379

기타부채	0	1,252,687,686

비유동부채	353,355,496	637,556,362

장기미지급비용 (주12)	51,459,986	51,459,986

비유동 리스부채 (주10)	33,648,526	27,731,592

기타 비유동 부채 (주15)	268,246,984	558,364,784

부채총계	5,672,519,337	6,082,804,675

자본

지배기업의 소유지분	31,750,218,595	27,181,169,504

자본금	17,750,000,000	17,750,000,000

이익잉여금	16,533,356,561	11,964,307,470

기타자본구성요소	(2,533,137,966)	(2,533,137,966)

비지배지분	3,394,015,863	3,465,678,293

자본총계	35,144,234,458	30,646,847,797

부채와자본총계	40,816,753,795	36,729,652,472

## 2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서
제 34 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지
제 33 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지
(단위 : 원)

제 34 기 3분기	제 33 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

영업수익 (주17,19)	8,912,396,996	32,934,908,812	8,060,610,468	29,992,516,769

영업비용 (주13,17)	8,140,786,725	25,412,878,764	7,847,071,811	24,710,612,317

영업이익	771,610,271	7,522,030,048	213,538,657	5,281,904,452

영업외수익	518,788,192	1,119,623,025	290,781,074	776,513,779

이자수익	235,629,566	547,345,055	194,663,902	490,254,189

외환차익	867,500	2,200,500	52	105

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	0	16,544,960	0	0

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	0	0	12,997,349	167,317,349

유형자산처분이익	1,399,000	1,399,000	0	1,429,362

충당부채환입액	28,088,287	197,166,485	60,776,582	94,415,930

잡이익	6,987,980	8,777,563	22,343,189	23,096,844

지분법이익	245,815,859	346,189,462	0	0

영업외비용	35,958,117	201,974,994	553,994,842	1,906,208,236

이자비용 (주10)	4,018,096	11,049,452	6,041,697	18,601,485

외환차손	698,500	2,099,921	0	21,587

유형자산처분손실	0	4,652,371	0	0

충당부채전입액 (주15)	31,031,846	181,453,323	453,134,050	1,792,710,598

잡손실	209,675	2,719,927	8,851,875	8,907,346

지분법손실 (주8)	0	0	85,967,220	85,967,220

법인세차감전순이익	1,254,440,346	8,439,678,079	(49,675,111)	4,152,209,995

법인세비용 (주14)	227,127,115	1,917,845,758	44,496,350	1,059,373,168

분기순이익(손실)	1,027,313,231	6,521,832,321	(94,171,461)	3,092,836,827

기타포괄손익	0	0	0	0

분기총포괄이익(손실)	1,027,313,231	6,521,832,321	(94,171,461)	3,092,836,827

분기순이익의 귀속

지배기업소유주지분	1,135,664,190	6,593,494,751	(37,715,905)	3,120,168,832

비지배지분	(108,350,959)	(71,662,430)	(56,455,556)	(27,332,005)

분기총포괄이익의 귀속

지배기업소유지분	1,135,664,190	6,593,494,751	(37,715,905)	3,120,168,832

비지배지분	(108,350,959)	(71,662,430)	(56,455,556)	(27,332,005)

지배기업 지분에 대한 주당손익

기본및희석주당이익(손실) (단위 : 원)	33	195	(1)	91

## 2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표
제 34 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지
제 33 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지
(단위 : 원)

자본

소계	비지배지분	자본 합계

자본금	이익잉여금	기타자본구성요소	소계 합계

2024.01.01 (기초자본)	17,750,000,000	10,931,479,313	27,572,470	28,709,051,783	400,404,624	29,109,456,407

현금배당	0	(1,729,401,500)	0	(1,729,401,500)	0	(1,729,401,500)

분기순이익(손실)	0	3,120,168,832	0	3,120,168,832	(27,332,005)	3,092,836,827

자기주식취득	0	0	(1,298,815,475)	(1,298,815,475)	0	(1,298,815,475)

종속회사의 지분변동	0	0	(431,451,984)	(431,451,984)	2,357,155,194	1,925,703,210

2024.09.30 (기말자본)	17,750,000,000	12,322,246,645	(1,702,694,989)	28,369,551,656	2,730,227,813	31,099,779,469

2025.01.01 (기초자본)	17,750,000,000	11,964,307,470	(2,533,137,966)	27,181,169,504	3,465,678,293	30,646,847,797

현금배당	0	(2,024,445,660)	0	(2,024,445,660)	0	(2,024,445,660)

분기순이익(손실)	0	6,593,494,751	0	6,593,494,751	(71,662,430)	6,521,832,321

자기주식취득	0	0	0	0	0	0

종속회사의 지분변동	0	0	0	0	0	0

2025.09.30 (기말자본)	17,750,000,000	16,533,356,561	(2,533,137,966)	31,750,218,595	3,394,015,863	35,144,234,458

## 2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표
제 34 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지
제 33 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지
(단위 : 원)

제 34 기 3분기	제 33 기 3분기

영업활동으로 인한 현금흐름	6,195,551,014	5,995,685,045

분기순이익(손실)	6,521,832,321	3,092,836,827

현금의 유출 없는 비용의 가산	3,542,544,522	2,928,875,243

대손상각비 (주13)	379,698,425	229,244,441

감가상각비 (주9,13)	207,690,976	195,542,230

무형자산상각비 (주11,13)	335,723,283	580,151,122

사용권자산상각비 (주10,13)	684,731,834	759,927,121

관리비 (주13)	1,152,423	1,152,423

유형자산처분손실	4,652,371	0

이자비용 (주10)	11,049,452	17,517,518

지분법손실 (주8)	0	85,967,220

법인세비용 (주14)	1,917,845,758	1,059,373,168

현금의 유입이 없는 수익 등의 차감	(911,994,669)	(659,000,900)

이자수익	547,861,247	490,254,189

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	0	167,317,349

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	16,544,960	0

유형자산처분이익	1,399,000	1,429,362

지분법이익	346,189,462	0

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	(3,165,612,240)	(170,147,399)

매출채권의 감소(증가)	(768,615,921)	(1,688,737,682)

선급금의 감소(증가)	(7,019,915)	(15,132,409)

선급비용의 감소 (증가)	(460,553,708)	(423,968,973)

당기손익-공정가치측정금융자산 감소(증가)	0	1,526,605,236

기타유동자산의 감소(증가)	151,411,786	845,154,671

미지급금의 증가(감소)	(37,974,099)	(136,125,407)

계약부채의 증가(감소)	(17,043,435)	(84,879,422)

미지급비용의 증가(감소)	(93,481,207)	61,388,634

추심예수금의 증가(감소)	(188,196)	(1,279,400)

기타예수금의 증가(감소)	22,114,696	37,211,767

종업원급여 관련 미지급비용의 증가(감소)	(411,043,799)	(61,298,584)

기타충당부채의 증가(감소)	(1,543,218,442)	(229,085,830)

이자의 수취	469,992,402	526,495,783

이자의 지급	(11,241,745)	(17,756,292)

배당금의 수취	0	0

법인세의 (납부)환급	(249,969,577)	294,381,783

투자활동으로 인한 현금흐름	2,760,858,055	5,056,712,602

투자활동으로 인한 현금유입액	9,865,156,004	10,266,577,995

단기금융기관예치금의 감소(증가)	1,400,000,000	10,110,965,323

대여금의 감소	4,800,000,000	0

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 (주4)	3,587,492,604	154,146,310

유형자산의 처분 (주9)	1,420,000	1,436,362

보증금의 감소	30,000,000	30,000

회원권의 처분	46,243,400	0

투자활동으로 인한 현금유출액	(7,104,297,949)	(5,209,865,393)

단기금융기관예치금의 증가	1,000,000,000	0

당기손익-공정가치측정금융자산의 증가	0	625,714,286

대여금의 증가	4,800,000,000	0

상각후원가-금융자산의취득 (주7)	0	2,000,000,000

관계기업 투자주식의 취득 (주8)	0	2,298,460,000

유형자산의 취득 (주9)	357,342,099	35,599,636

무형자산의 취득 (주11)	146,683,000	154,081,909

보증금의 증가	740,000,000	0

유무형자산 취득 관련 미지급금의 지급	60,272,850	96,009,562

재무활동으로 인한 현금흐름	(2,617,394,715)	(1,750,292,293)

재무활동으로 인한 현금유입액	0	1,925,703,210

종속기업 소유지분의 변동 (주17)	0	1,925,703,210

재무활동으로 인한 현금유출액	(2,617,394,715)	(3,675,995,503)

리스부채의 상환	592,949,055	647,778,528

자기주식의 취득	0	1,298,815,475

배당금의 지급	2,024,445,660	1,729,401,500

현금의 증가(감소)	6,339,014,354	9,302,105,354

기초의 현금	13,881,218,498	3,156,435,185

분기말의 현금	20,220,232,852	12,458,540,539