서희건설 사업보고서 (2015.12)
II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

주식회사 서희건설과 그 종속회사의 사업부문은 서로 다른 사업과 용역을 제공하는 전략적 사업단위입니다. 각 사업은 서로 다른 공사기술과 용역 등을 요구하고 있기 때문에 별도로 운영되고 있으며,각 사업부문별 제품은 다음과 같습니다.

사업부문	회사	주요 생산 및 판매제품 유형	주요고객

건설/토목부문	서희건설	공공건축물,아파트,도로,택지조성 등,	조달청, LH 공사, 시행사, 조합,한국도로공사 등

해외사업	PT. IndonesiaSeohee Tunas J/O	해외도급공사 및 플랜트공사	해외 발주처

환경부문	서희건설경주환경에너지	음식물,폐기물처리전력생산	지방자치단체,한국전력거래소 등

기타	서희건설경기라이프칼라스퀘어비금풍력발전애플트리디앤아이경원라이프에스비성남	고속도로 휴게소,기숙사 및스포츠센터 운영,임대부동산 임대, 관리, 공급풍력발전업건물관리업학교관련시설물 관리 및 운영업주거용 건물 임대업	휴게소 이용고객,스포츠센터,기숙사 고객상가 및 오락 문화사업등 분양 및 임대자한국전력거래소위탁관리 건축물 임대차 등경원대학교 기숙사 이용고객 등미군숙소 이용고객 등

가. 사업부문별 현황

(1)건설사업부문 경기변동에 민감한 건설업은 타 산업에 비해 부가가치 창출,고용유발,외화획득 및 경기부양 효과가 크기때문에 각종 산업의 생산기반시설을 구축하여 타 산업의 생산활동 지원을 통해 경제성장을 뒷받침하는 중추산업으로서의 역할을 수행하고 있으며, 정책적인 측면에서 경기침체시 경기 활성화의 견인차 역할을 담당해 오고 있습니다. 최근 부동산 거품론과 미국발 금융위기로 인하여 부동산가격하락과 맞물려 미분양물건이 넘쳐나면서 전반적인 성장 감소세로 이어졌으나, 경기 활성화를 위한 정부의 여러 시책 발효 및 장기간 신규 주택 공급이 정체되어 있던 시장 상황 등에 힘입어 시장 상황이 조금씩 호전되고 있는 상황입니다 건설업은 특정 발주자의 주문에 기초하고 여타 산업의 경제활동 수준이나 건설수요증대에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업이므로 경기변동이나 부동산 경기에 매우 민감합니다. 따라서 건설산업은 경기변동과 정부의 부동산정책 및 SOC 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다. 미국발 금융위기 이후 세계 전반적으로 부동산 가격이 하락추세에 있어 신규 발주물량이 감소하는 추세로 보여지며 세계 각국에서 경기부양을 위해 추진중인 대규모 건설사업 발주는 호재로 나타나고 있습니다. 정부의 부동산 규제 일부 완화를 통하여 장기적으로 건설경기가 부양될 것으로 보여지나, 중국의 경제성장 둔화, 유럽 경기 침체 및 저유가등의 영향을 받아 시장여건의 변동이 있을것으로 예상됩니다. 회 사 명 2015년 2014년 2013년 2012년 2011년 비고 삼성물산(주) 1위 1위 2위 2위 2위 현대건설(주) 2위 2위 1위 1위 1위 (주)대우건설 3위 5위 3위 3위 6위 (주)포스코건설 4위 3위 5위 5위 4위 GS건설(주) 5위 6위 6위 4위 3위 대림산업(주) 6위 4위 4위 6위 5위 (주)서희건설 30위 30위 30위 30위 35위 자료원 : 대한건설협회(2015년도)요소> 국내 경기의 전반적인 침체로 건설업계의 경쟁은 향후에도 치열할 것으로 예상되나 당사는 (주)포스코의 내부토건정비공사를 지속적으로 시공하고 있으며 또한 조달청,한국토지주택공사 등이 발주하는 관급공사 수주 및 안정성이 있는 학교,병원,교회 등 민간공사 수주를 위하여 적극 노력하고 있습니다. 특히, SOC 민간투자사업시장에서 경쟁력을 갖추고 꾸준한 수주활동을 벌이고 있습니다. 주택사업은 분양리스크가 큰 자체사업보다는 안정적인 지역주택조합 아파트 도급 공사를 전국적으로 진행하고 있습니다. (2) 해외사업부문지배회사는 베트남항만공사를 수주하여, 2014년 하반기에 공사를 완료하였고, 종속회사인 PT. Indonesia 는 인도네시아에서 발전플랜트 공사를 완료하였으며, Seohee Tunas J/O는 자카르타한국인국제학교 건립공사를 완료하였습니다. (3) 환경사업부문 당사는 부산음식물 자원화 센터에 음식물 분해시 발생하는 메탄가스를 이용하는 2기의 발전기를 가동하여 시간당 최대 3,000KW의 전기를 생산, 전력거래소를 통하여 판매하고 있습니다. 한편 음식물쓰레기 자원화(발전) 민간투자 시설사업으로 부산광역시에 기부채납한 음식물처리시설을 운영하고 있으며, 축적된 기술력을 바탕으로 폐기물종합처리시설 및 생활폐기물 처리시설민간투자사업인 동대문 환경자원센터를 완공하였고, 경상북도 경주시에 쓰레기 소각로 시설인 환경에너지센터를 완공하여 종속회사인 (주)경주환경에너지에서 운영중에 있습니다. [산업의 특성] - 환경사업 : 환경사업은 수처리, 일반폐기물 및 건설 폐기물을 처리하는 사업으로 하/폐수 처리, 상수 처리, 폐기물 처리를 위한 사업입니다. 국가의 발전에 따라, 삶의 질 개선에 대한 요구가 늘게 되고 따라서 장기적으로는 발전하는 추세입니다. [산업의 성장성] - 환경사업 : 하/폐수처리분야 및 단순 폐기물처리분야는 복지와 연관성이 있어 경기의 흐름에 많은 영향을 받았으나 당사가 신성장 사업으로 추진하는 음식물 쓰레기 자원화 사업분야는 경기흐름에 민감하지 않고, 꾸준한 성장이 예측됩니다. 또한, 음식물 및 폐기물 에너지화 사업분야는 폐기물을 재생산하여 에너지로 전환하는 기술을 토대로 전세계에 걸쳐 시장 확대가 예상됩니다. [경기변동의 특성] - 환경사업 : 단순 하/폐수 처리 및 폐기물 매립 등의 전통적인 환경사업은 삶의 질에 밀접한 연관이 있고, 신재생 에너지의 한 축인 음식물 쓰레기의 에너지화 사업 및 폐기물 에너지화 사업 또한, 최근 트랜드화 된 환경사업으로 경기변화에 강한 측면이 있어 꾸준한 시장확대가 예상됩니다. [국내외 시장여건] - 환경사업 : 국내시장은 공공발주로 진행됨에 따라 비교적 경기영향이 적은 편이며, 공공발주에 의한 민간투자사업이 계속적인 증가 추세에 있습니다. [회사의 경쟁우위요소] - 환경사업 : 국내 음식물, 폐기물 처리사업의 수행경험과 수주 경쟁력을 기반으로 한 시장 지배력, 다양한 사업 포트폴리오를 중심으로 환경사업에 대한 자사 내부역량의 집중과 균형있는 수주전략 수립을 통하여 급속한 경제의 성장으로 환경문제가 날로 심각해지는 중국 등 개발도상국을 대상으로 해외사업의 진출을 모색하고 있습니다. (4)기타사업부문-당사는 2009년 4월 고속도로 휴게소 및 주유소 운영권을 한국도로공사로부터 수주하여 예산(당진)휴게소 및 주유소,예산(대전)휴게소 및 주유소,함평나비(무안)휴게소 및 주유소,함평나비(광주)휴게소 및 주유소, 안성맞춤(평택)휴게소 및 주유소,안성맞춤(음성)휴게소 및 주유소 등을 운영하고 있습니다. 그외 포스플렉스 스포츠센터 운영매출, 임대매출 등의 소규모 기타 사업부문이 있습니다.(5) 종속회사의 사업 내용 - 주요종속회사인 주식회사 칼라스퀘어는 대구시 수성구 소재 대구스타디움 서편주차장 지하공간(약 14,783평)을 임대 · 분 양할 목적으로 설립되었으며, 민간투자 사업방식 으로 건설하여 2011년 12월 22일 사용승인을 득 하였습니다. 본 사업시설의 소유권은 실시협약에 따라 본 사업시설의 완공 후 대구광역시에 귀속되며 17년간은 무상으로, 3년간은 유상으로 사용할 수있는 관리운영권을 확보하였습니다. - 종속회사인 주식회사 경기라이프는 기숙사 민자유치사업의 사업시행자로서, 2007년 5월 11일에 학교법인 경기학원 및 경기대학교와 체결한 "경기대학교 기숙사 민간투자 시설사업"에 관한 실시협약에 따라 동 사업의 건설 및 운영을 목적으로 2007년 5월 23일에 설립되었습니다. 본 사업시설의 소유권은 실시협약에 따라 본 사업시설의 완공 후 경기대학교에 귀속되며, 회사는 운영개시일로부터 20년의 무상사용기간 동안 관리운영권을 갖습니다. 한편, 운영기간 종료 후에는 시설의 관리운영권을 경기대학교에 이양하여야 합니다.- 종속회사인 주식회사 경주환경에너지는 민간제안사업(BTO)으로 2009년 4월 17일 실시협약 체결 및 사업시행자로 지정되어, 2009년 4월 30일에 민간투자사업법인으로 설립되었습니다. 경주환경에너지 자원화 시설은 준공 후 주무관청에 귀속되며, 회사는 운영개시일로부터 15년의 무상사용기간 동안 관리운영권을 갖습니다. 환경자원화 시설은 경주시로부터 생활쓰레기를 반입받아 200톤/일 소각 처리가 가능한 규모이며, 소각시 발생하는 여열처리를 위하여 복수식 전기터빈 발전기(2기)로 시간당 4,750KW의 전기를 생산하고 있습니다. 한편, 운영기간 종료 후에는 사업시설의 관리운영권을 주무관청에 이양하여야 합니다.- 종속회사인 유한회사 애플트리디앤아이는 2005년 10월에 설립되어, 건물관리운영업 및 인력용역업을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 현 서희타워, 경기대학교 기숙사, 경원대학교 기숙사, 숭실대학교 기숙사, 성남미군비행장 미군장교숙소 등 다수건물의 시설을 운영관리 하고 있으며, 주식회사 서희건설 부산사업소, 주식회사 칼라스퀘어 대구스타디움 인력용역 등을 주요사업으로 하고 있습니다.- 종속회사 주식회사 경원라이프는 기숙사 민자유치사업의 사업시행자로서, 2006년 11월 15일 학교법인 가천학원[(구) 학교법인 경원학원] 및 가천대학교 등과 체결한 실시협약에 따라, 2006년 12월 13일 설립되었습니다. 종속회사는 가천대학교 기숙사 민자유치사업의 시설 건립 및 시설의 운영을 목적으로 하고 있으며 본 실시협약에 따라 동 시설의 준공과 동시에 해당시설의 소유권은 가천대학교에 귀속되고, 회사는 운영개시일로부터 운영종료일까지 무상으로 당해 시설을 사용할 수 있는 관리운영권을 가집니다. 또한 2013년 3월 8일 추가적으로 체결된 '가천대학교 글로벌캠퍼스 기숙사 증축 민간투자사업 실시협약'에 따라 기존의 관리운영권 설정 종료일이 2038년 8월 31일로 변경되었습니다. 2015년 2월 28일 주식회사 경원라이프가 보유한 가천대학교 기숙사 관리운영권을 가천대학교에 인계함으로써 2006년 11월 15일 학교법인 가천학원[(구) 학교법인 경원학원] 및 가천대학교 등과 체결한 실시협약은 종료되었고, 2015년 12월 17일 법인청산을 완료하였습니다- 종속회사인 주식회사 에스비성남은 2005년 10월 5일에 설립되어 미8군 기지의 기숙사 시설물 관리 및 운영업을 영위하고 있습니다. 종속회사는 2007년에 기숙사건설을 완료한 후 기부채납하였으며, 운영개시일로부터 15년간 관리운영권을 가집니다. - 종속회사인 주식회사 비금풍력발전은 비금도에 풍력발전사업을 영위하기 위하여 설립된 법인입니다. 나. 공시대상 사업부문의 구분 (단위 : 백만원) 구분 제34(당)기 제33(전)기 금액 비중 금액 비중 건설,휴게소,환경,발전,기타 서희건설 1. 매출액 1,025,776 97.33% 915,530 97.21% 2. 영업이익 31,245 90.19% 28,958 71.32% 3. 당기순이익 4,226 27.94% 5,657 78.68% 폐기물처리,발전 경주환경에너지 1. 매출액 9,087 0.86% 7,187 0.76% 2. 영업이익 1,893 5.46% 356 0.88% 3. 당기순이익 804 5.32% (874) (-)12.16% 해외플랜트 PT. Indonesia 1. 매출액 - - 4,917 0.52% 2. 영업이익 (177) (-)0.51% (1,093) (-)2.69% 3. 당기순이익 (142) (-)0.94% (1,435) (-)19.96% 해외건설업 Seohee Tunas J/O 1. 매출액 - - 104 0.01% 2. 영업이익 - - 100 0.25% 3. 당기순이익 - - 101 1.40% 대학기숙사운영 ㈜경기라이프 1. 매출액 5,741 0.54% 5,834 0.62% 2. 영업이익 1,087 3.14% 1,751 4.31% 3. 당기순이익 (1,990) (-)13.16% (1,398) (-)19.44% 부동산 임대및분양 (주)칼라스퀘어 1. 매출액 7,128 0.68% 8,203 0.87% 2. 영업이익 (1,166) (-)3.37% (760) (-)1.87% 3. 당기순이익 (1,839) (-)12.16% (2,225) (-)30.95% 발전업 (주)비금풍력발전 1. 매출액 - - - 0.00% 2. 영업이익 (7) (-)0.02% (8) (-)0.02% 3. 당기순이익 (6) (-)0.04% (8) (-)0.11% 건물관리업 (유)애플트리디앤아이 1. 매출액 11,713 1.11% - - 2. 영업이익 1,477 4.26% - - 3. 당기순이익 5,969 39.46% - - 내부거래 및 연결조정 1. 매출액 (5,536) (-)0.53% (3) 0.00% 2. 영업이익 292 0.84% 11,300 27.83% 3. 당기순이익 4,912 32.48% (3,925) (-)54.59% 합계 1. 매출액 1,053,909 100.00% 941,772 100.00% 2. 영업이익 34,645 100.00% 40,601 100.00% 3. 당기순이익 15,125 100.00% 6,177 100.00% 다. 조직도(2015년 12월 31일 기준) 조직도.jpg 조직도 2. 주요공사 현황 등 가. 주요공사 현황 및 기타매출 (단위 :백만원,% ) 구 분 제34기 연간 제33기 연간 제32기 연간 비고 시공 실적(A) 시공계획(B) 비율(A/B) 시공 실적(A) 시공계획(B) 비율(A/B) 시공 실적(A) 시공계획(B) 비율(A/B) 국내도급공사 건축 관급 243,008 280,000 86.79 172,878 190,000 90.99 132,256 150,000 88.17 - 민간 601,911 680,000 88.52 526,539 600,000 87.76 465,226 500,000 93.86 - 토목 관급 32,708 38,000 86.07 33,774 40,000 84.44 49,943 60,000 83.24 - 민간 23,419 27,000 86.74 31,721 37,000 85.73 34,963 55,000 63.57 - 플랜트 관급 11,658 13,000 89.68 25,400 30,000 84.67 23,395 25,000 66.84 - 민간 1,071 1,300 82.38 161 170 94.71 4,074 - - - 기전 관급 28,658 32,000 89.56 33,012 35,000 94.32 - - - - 해외공사 - - - 22,711 24,000 94.63 33,306 35,000 95.16 - 기 타(주1) 111,476 140,000 79.63 95,575 100,000 95.58 91,553 99,074 91.55 - 합 계 1,053,909 1,211,300 87.01 941,771 1,056,170 89.17 834,716 924,074 89.27 - (주1) 기타매출은 총매출액 중 건설매출을 제외한 금액입니다. ※ 제32기 매출에는 중단사업매출이 포함되어 있습니다.나. 공사종류별 완성도 현황 (1) 도급건축공사 (단위 :백만원 ) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 최근결산기말 공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제34기 제33기 제32기 관 급 22 243,008 172,878 132,256 506,087 1,015,012 46,137 민 간 44 601,911 526,539 465,226 866,197 2,166,967 49,249 해 외 - - 104 - - - - 합 계 66 844,919 699,521 597,482 1,372,284 3,181,979 48,212 (2) 도급토목공사 (단위 :백만원 ) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 최근결산기말 공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제34기 제33기 제32기 관 급 22 32,708 33,774 49,943 104,189 267,972 12,181 민 간 2 23,419 31,721 34,963 4,485 37,709 18,855 해 외 - - 22,607 13,895 - - - 합 계 24 56,127 88,102 98,801 108,674 305,681 12,737 (3) 도급플랜트 (단위 :백만원 ) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 최근결산기말 공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제34기 제33기 제32기 관 급 3 11,658 25,400 23,395 5,304 76,874 25,625 민 간 1 1,071 161 4,074 194,844 196,076 196,076 해 외 - - - 19,411 - - - 합 계 4 12,729 25,561 46,880 200,148 272,950 68,238 (4) 도급기전공사 (단위 :백만원 ) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 최근결산기말 공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제34기 제33기 제32기 관 급 3 28,658 33,012 - 8,215 84,646 28,215 민 간 - - - - - - - 해 외 - - - - - - - 합 계 3 28,658 33,012 - 8,215 84,646 28,215 3. 설비 등에 관한 사항가. 주요설비의 현황(1) 유형자산 당기와 전기 중 연결기업의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기초 취득 및자본적지출 처 분 대체(주1) 연결범위변동 감가상각 기타( 주 2) 당기말 취득원가: 토지 37,100 - - - - - - 37,100 건물 587,261 - - - - - - 587,261 구축물 1,869,610 89,423 - - - - - 1,959,033 기계장치 7,082,155 9,000 (830,163) - - - - 6,260,992 건설용장비 72,574 - - - - - - 72,574 공구와기구 178,806 - - - - - - 178,806 차량운반구 1,991,273 452,162 (211,234) - 3,495 - - 2,235,696 비품 7,254,228 284,086 - - 48,124 - (76) 7,586,362 소 계 19,073,007 834,671 (1,041,397) - 51,619 - (76) 18,917,824 감가상각누계액 및 손상차손: 건물 (543,529) - - - - (1,841) - (545,370) 구축물 (704,423) - 40,917 - (350,857) - (1,014,363) 기계장치 (2,648,567) - 830,163 - - (363,737) - (2,182,141) 건설용장비 (72,574) - - - - - - (72,574) 공구와기구 (178,806) - - - - - - (178,806) 차량운반구 (1,457,019) - 205,161 - (3,163) (292,728) - (1,547,749) 비품 (6,147,572) - - - (45,568) (513,657) 68 (6,706,729) 소 계 (11,752,490) - 1,035,324 40,917 (48,731) (1,522,820) 68 (12,247,732) 장부금액: 토지 37,100 - - - - - - 37,100 건물 43,732 - - - - (1,841) - 41,891 구축물 1,165,187 89,423 - 40,917 - (350,857) - 944,670 기계장치 4,433,588 9,000 - - - (363,737) - 4,078,851 건설용장비 - - - - - - - - 공구와기구 - - - - - - - - 차량운반구 534,254 452,162 (6,073) - 332 (292,728) - 687,947 비품 1,106,656 284,086 - - 2,556 (513,657) (8) 879,633 합 계 7,320,517 834,671 (6,073) 40,917 2,888 (1,522,820) (8) 6,670,092 (주1) 당기 중 사용수익기부자산에서 대체되었습니다.(주2) 해외종속기업 재무제표의 환산에서 발생하는 환산차이입니다. (단위 : 천원) 구 분 전기초 취득 및자본적지출 처 분 대체 감가상각 기타 전기말 취득원가: 토지 37,100 - - - - - 37,100 건물 587,261 - - - - - 587,261 구축물 1,643,038 599,524 (272,952) (100,000) - - 1,869,610 기계장치 6,071,421 1,010,734 - - - - 7,082,155 건설용장비 73,574 - (1,000) - - - 72,574 공구와기구 178,806 - - - - - 178,806 차량운반구 1,992,589 109,726 (111,042) - - - 1,991,273 비품 7,377,119 314,495 (437,430) - - 44 7,254,228 소 계 17,960,908 2,034,479 (822,424) (100,000) - 44 19,073,007 감가상각누계액 및 손상차손: 건물 (541,687) - - - (1,842) - (543,529) 구축물 (404,517) - 53,288 15,000 (368,194) - (704,423) 기계장치 (2,318,692) - - - (329,875) - (2,648,567) 건설용장비 (72,844) - 271 - (1) - (72,574) 공구와기구 (178,806) - - - - - (178,806) 차량운반구 (1,311,738) - 102,744 - (248,025) - (1,457,019) 비품 (5,533,398) - 189,814 - (804,013) 25 (6,147,572) 소 계 (10,361,682) - 346,117 15,000 (1,751,950) 25 (11,752,490) 장부금액: 토지 37,100 - - - - - 37,100 건물 45,574 - - - (1,842) - 43,732 구축물 1,238,521 599,524 (219,664) (85,000) (368,194) - 1,165,187 기계장치 3,752,729 1,010,734 - - (329,875) - 4,433,588 건설용장비 730 - (729) - (1) - - 공구와기구 - - - - - - - 차량운반구 680,851 109,726 (8,298) - (248,025) - 534,254 비품 1,843,721 314,495 (247,616) - (804,013) 69 1,106,656 합 계 7,599,226 2,034,479 (476,307) (85,000) (1,751,950) 69 7,320,517 (2) 자산재평가연결기업은 과거 기업회계기준을 적용하여 토지에 대해 재평가 모형을 회계정책으로선택하였습니다. 동 기준에 따라 2008년에 토지에 대한 자산재평가를 실시하였으며,동 재평가액은 기업회계기준서 제1101호에 따라 재평가일의 간주원가로 사용하였습니다. 재평가금액과 재평가 전 장부가액과의 차이는 이익잉여금에 계상되어 있으며, 이는 배당 등에 대하여 사용이 제한되어 있습니다. (3) 보고기간종료일 현재 연결기업의 유형자산 등에 대한 보험가입내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 보험종류 대상자산 보험회사 부보액 화재보험 건물외 현대해상 21,740,555 재산종합보험 기계장치외 현대해상화재보험㈜ 등 16,238,569 재산종합보험 건물외 동부화재 34,066,828 완성토목공사물보험 경주시환경자원화시설 현대해상화재보험㈜ 등 113,941,816 건물종합보험 사용수익기부자산 현대해상화재보험㈜ 70,000,000 종합보험 건물 현대해상화재보험㈜ 1,076,850 합 계 257,064,618 (4) 무형자산 당기와 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기초 취 득 처 분 상 각 대체(*) 연결범위변동 당기말 취득원가: 사용수익기부자산 123,559,155 204,875 - - (40,917) 11,454,346 135,177,459 관리운영권 65,415,261 - (6,454,797) - - 6,454,797 65,415,261 회원권 2,394,765 - - - - - 2,394,765 소 계 191,369,181 204,875 (6,454,797) - (40,917) 17,909,143 202,987,485 상각누계액 및 손상차손: 사용수익기부자산 (20,997,378) - - (7,918,324) - - (28,915,702) 관리운영권(국고포함) (36,839,326) - 45,456 (2,243,605) - - (39,037,475) 회원권 (55,047) - - - - - (55,047) 소 계 (57,891,751) - 45,456 (10,161,929) - - (68,008,224) 순장부금액: 사용수익기부자산 102,561,777 204,875 - (7,918,324) (40,917) 11,454,346 106,261,757 관리운영권 28,575,935 - (6,409,341) (2,243,605) - 6,454,797 26,377,786 회원권 2,339,718 - - - - - 2,339,718 합 계 133,477,430 204,875 (6,409,341) (10,161,929) (40,917) 17,909,143 134,979,261 (*) 당기 중 구축물로 대체되었습니다. (단위 : 천원) 구 분 전기초 취 득 처 분 상 각 대 체 (*) 전기말 취득원가: 사용수익기부자산 123,538,637 518 - - 20,000 123,559,155 관리운영권 65,415,261 - - - - 65,415,261 회원권 2,945,330 - (550,565) - - 2,394,765 소 계 191,899,228 518 (550,565) - 20,000 191,369,181 상각누계액 및 손상차손: 사용수익기부자산 (14,621,184) - - (6,376,194) - (20,997,378) 관리운영권(국고포함) (34,639,928) - - (2,199,398) - (36,839,326) 회원권 (55,047) - - - - (55,047) 소 계 (49,316,159) - - (8,575,592) - (57,891,751) 순장부금액: 사용수익기부자산 108,917,453 518 - (6,376,194) 20,000 102,561,777 관리운영권 30,775,333 - - (2,199,398) - 28,575,935 회원권 2,890,283 - (550,565) - - 2,339,718 합 계 142,583,069 518 (550,565) (8,575,592) 20,000 133,477,430 (*) 구축물에서 사용수익기부자산으로의 대체 및 미지급금과의 상계에 따른 변동입니다.(5) 비한정내용연수의 무형자산 손상검사연결기업은 비한정내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하였으며 당기 및 전기 중 인식한 손상차손은 없습니다. 회원권의 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중에서 큰 금액이며, 순공정가치가 존재한다면 이를 사용하고, 존재하지 않는다면 순공정가치 및 사용가치를 합리적으로 산정하여 회수가능액을 결정하였습니다. 나. 주요 재고 자산의 현황 (1) 원재료 매입현황 (단위 : 백만원) 구 분 구체적 용도 매 입 액 비율(%) 비 고 철근 건축,토목 48,525 17.69 - 레미콘 건축,토목 43,142 15.73 - 유류(휘발유,경유,LPG) 주유소 및 충전소 62,120 22.65 - 기타 건축,토목,휴게소 120,450 43.92 - 합 계 - 274,237 100 - (2) 투자부동산의 현황 당기 및 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기초 취 득 처 분 감가상각 대 체( *) 당기말 취득원가: 토지 25,944,982 739,259 (15,721,128) - 2,851,189 13,814,302 건물 12,732,492 6,126,195 (18,401,497) - - 457,190 소 계 38,677,474 6,865,454 (34,122,625) - 2,851,189 14,271,492 감가상각누계액: 건물 (1,067,183) - 1,063,437 (197,343) - (201,089) 순장부금액: 토지 25,944,982 739,259 (15,721,128) - 2,851,189 13,814,302 건물 11,665,309 6,126,195 (17,338,060) (197,343) - 256,101 합 계 37,610,291 6,865,454 (33,059,188) (197,343) 2,851,189 14,070,403 (단위 : 천원) 구 분 전기초 취 득 처 분 감가상각 대체( *) 전기말 취득원가: 토지 25,051,467 1,901,108 (4,494,684) - 3,487,091 25,944,982 건물 13,832,339 307,315 (8,493,295) - 7,086,133 12,732,492 소 계 38,883,806 2,208,423 (12,987,979) - 10,573,224 38,677,474 감가상각누계액: 건물 (585,695) - 55,916 (537,404) - (1,067,183) 순장부금액: 토지 25,051,467 1,901,108 (4,494,684) - 3,487,091 25,944,982 건물 13,246,644 307,315 (8,437,379) (537,404) 7,086,133 11,665,309 합 계 38,298,111 2,208,423 (12,932,063) (537,404) 10,573,224 37,610,291 (*) 당기 및 전기의 대체는 용지의 대체 및 매출채권및기타채권의 대물변제로 구성되어 있습니다. (3) 당기 및 전기 중 투자부동산과 관련한 손익의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 투자부동산으로부터의 임대수익 403,910 225,527 임대수익관련 직접운영비용 466,000 137,778 투자부동산처분이익 3,205,858 409,846 투자부동산처분손실 5,892,687 515,646 (4) 보고기간종료일 현재 투자부동산의 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 토지 13,814,302 13,814,302 25,944,982 25,944,982 건물 256,101 256,101 11,665,309 11,665,309 합 계 14,070,403 14,070,403 37,610,291 37,610,291 (*) 상기 투자부동산은 공정가치를 합리적으로 추정할 수 없어 취득원가로 평가하고 있습니다. 4. 매출에 관한 사항 가. 매출실적 (단위 : 백만원, %) 구 분 공사종류 제34기 제33기 제32기 비고 금 액 비 율 금 액 비 율 금 액 비 율 국내 도급공사 건 축 844,919 80.17 699,417 74.27 597,482 71.58 - 토 목 56,127 5.33 65,495 6.95 84,906 10.17 - 플랜트 12,729 1.21 25,561 2.71 27,469 3.29 - 기전 28,658 2.72 33,012 3.51 - - - 해외 도급공사 건 축 - - 104 0.01 - - - 토 목 - - 22,607 2.40 13,895 1.66 - 플랜트 - - - - 19,411 2.33 - 기 타 111,476 10.58 95,575 10.15 91,553 10.97 - 합 계 1,053,909 100.00 941,771 100.00 834,716 100.00 - 나. 수주 및 판매전략(1)영업조직 구 분 부 서 건설영업본부 업무영업팀, 공공사업팀, FED/국방부영업팀 개발기획본부 개발기획팀 개발사업부문 개발사업1본부, 개발사업2본부, 개발사업3본부 토목플랜트사업부문 토목플랜트영업팀, 포항사업소, 광양사업소 (2) 수주전략 ㆍ관급공사 ① 정부 발주공사 중 조달청공사는 건설영업본부에서 주관하여 발주유형에 따라 당사주관, Consortium을 구성하여 입찰에 참여하고 있으며, 실적공사는 경쟁업체 실적을 파악, 실적 보완 후 입찰에 참여하고, 1등급 공사는 정부가 지역업체 의무비율을 고시하므로 지역업체로 참여하여 수주를 하고 있습니다. ② Turn-key 공사는 설계비가 선지출되므로 설계회사와의 협의를 통하여 수주가능성이 60%이상인 경우에 한하여 참여하고 있습니다. ③ 기타 시, 군, 구에서 발주하는 공사는 상시투찰과 공사특성 분석을 통하여 당사가 보유하고 있는 자격여건에 따라 입찰에 참여하고 있습니다. ㆍ민간공사 ① 중소규모공사는 지역연고 및 재개발조합 등 발주자측과 긴밀한 유대를 유지하며 수주활동을 하고 있고, 사업 시행자의 일부 부족자금은 당사가 선지원하고, 분양 후 공사비를 충당하는 형태로 진행되는 경우도 있습니다. (3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 (가) 판매전략의 의의 고객제일주의를 지향하는 당사는 고객의 입장에서 새로운 가치를 창출하고자 다 각적인 판매전략으로 대처하고자 노력하고 있습니다. (나) 판매전략의 단계 ① 개발환경 분석 ·사회환경을 고려한 인구동향, 주택환경, 문화환경 분석 ·입지환경으로 교통여건 및 상권분석 ·도시계획, 건축법규, 기타 상위 계획 검토 ·유사사례 분석(경쟁시설, 사업환경 분석) ② 개발전략 : 시장수요/공급예측, 소비형태 분석, 유동인구 조사, 설문조사 ③ 시설 기본계획 : 도시계획, 건축법규, 시장가격 구조분석, 적정가격 결정 ④ 건축계획 ·계획 및 실시 설계 ·조정계획 및 건축외관 계획 ⑤ 사업성 분석 ·개발비용, 건축비용, 자금조달계획, 자금운용계획 ·시설별 매출계획, 기간별 손익추정 ·단기투자 회수분석, 장기투자 회수분석 ⑥ 판매전략 수립 ·마케팅조사, 이미지제고 ·공급·수요현황분석 및 예측, 차별화 전략수립 ·광고기획, 홍보기획, 이벤트기획 ·영업전략수립, 영업교육, 관리운용 계획 (다) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 ① 제품의 차별화 : 주거환경 및 품질의 고급화 ② 고객의 편의 : 고객이 선호하는 구조 및 설계, 마감선정 ③ 가격의 합리화 : 품질은 높이고 가격의 합리화 추진 ④ 영업전략의 차별화 : 타건설사에 차별화 된 광고기획 5.수주상황 (단위: 천원) 현장명 공사기간 도급계약액 완성공사액 계약잔액 신평택복합화력공사 14.11.04 19.11.30 196,076,480 1,232,249 194,844,231 광주각화동주택신축 14.12.11 17.12.11 157,070,000 23,607,386 133,462,614 구미문성스타힐스 15.05.21 18.01.20 140,791,000 5,871,306 134,919,694 수원오목천조합아파트 13.07.05 16.02.15 120,206,909 118,006,874 2,200,035 김해장유주택신축공사 14.02.21 16.12.20 117,109,000 73,651,485 43,457,515 울산강동스타힐스 13,05.30 16.04.15 116,626,260 93,402,225 23,224,035 울산온양발리주택신축 15.01.10 17.09.25 105,227,000 24,238,814 80,988,186 위례신도시A1-9BL 14.03.31 16.11.21 95,476,398 58,883,560 36,592,838 김해율하주택신축 14.10.10 17.03.09 89,628,506 41,581,560 48,046,946 강릉회산동지역주택 14.09.30 17.01.31 89,222,400 42,620,420 46,601,980 하남미사A-8BL 14.06.30 16.10.24 88,486,906 56,441,460 32,045,446 대구금호B-1BL 15.12.16 20.06.14 80,203,480 382,607 79,820,873 안성아양B4BL 15.07.31 17.09.23 78,403,449 1,299,535 77,103,914 인천도화4BL 14.05.31 16.12.31 75,273,498 41,758,053 33,515,445 화성동탄2(A-69BL) 15.05.29 17.09.22 75,079,712 5,199,260 69,880,452 서해선복선전철6공구 15.04.27 19.06.26 69,937,971 974,901 68,963,070 청주율량지역주택조합 13.12.26 16.06.26 66,427,829 53,971,267 12,456,562 평택중여단차량정비4 13.05.30 16.04.05 64,771,179 47,051,663 17,719,516 수원호매실A7BL 15.12.31 18.01.04 58,449,415 197,351 58,252,064 구리갈매B-2BL4공구 14.12.31 17.07.19 55,140,647 24,137,389 31,003,258 시흥목감택지1공구 09.10.23 16.06.30 51,544,996 48,120,303 3,424,693 부여외리공동주택신축 15.10.10 17.12.10 51,360,719 263,059 51,097,660 제천공동주택신축 14.08.25 16.07.25 49,570,000 25,619,294 23,950,706 Parcel-2B 2공구 09.08.17 16.04.07 45,851,079 39,673,885 6,177,194 김포자동차매매단지 15.06.19 17.04.19 44,705,500 2,044,661 42,660,839 부산장전동주택조합 15.04.20 17.08.31 42,525,000 9,418,176 33,106,824 기 타 1,620,090,452 1,316,285,878 303,804,574 합 계 3,845,255,785 2,155,934,621 1,689,321,164 보고기간 종료일 현재 공사진행중인 수주잔고는 1조6,893억원 입니다. 6.경영상의 주요계약 계 약 계약자 계약기간 계약목적 및 내용 기 타 운영권임차계약 한국도로공사 2014.6.01-2019.05.31 고속도로 휴게소,주유소 - 7.연구개발활동 가. 연구개발활동의 개요 (1) 연구개발 담당조직 2002년 10월 15일 기술개발촉진법 제16조 및 동법시행령 제15조 1항에 의거 환경기술연구소를 설립하여 한국산업기술진흥회로부터 인증을 받고 현재 건설환경 및 대체에너지 개발에 관한 연구를 진행중에 있습니다. (2) 연구개발비용 (단위 : 천원 ) 과 목 제34기 제33기 제32기 비 고 원 재 료 비 - - - - 인 건 비 939,729 1,066,545 1,827,798 - 감 가 상 각 비 - - - - 위 탁 용 역 비 2,200,289 3,572,024 1,774,280 - 기 타 125,104 183,739 233,074 - 연구개발비용 계 3,265,122 4,822,308 3,835,152 - 회계처리 판매비와 관리비 3,179,635 4,734,808 3,652,754 - 제조경비 85,487 87,500 182,398 - 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 0.310 0.512 0.460 - 나. 연구개발 실적 연구기관 연구과제 특허등록 연구결과 및 기대효과 적용 (주)서희건설 환경기술연구소 건식 혐기성 소화공법의 소화효율개선 08.08.06출원번호10-2,008-0,011,129 소화조효율개선,바이오가스 생산량증가 부산음식물처리시설 8.시장위험과 위험관리 연결기업의 주요 금융부채는 차입금, 매입채무및기타채무 등으로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한 연결기업은 영업활동에서 발생하는 매출채권, 현금 및 단기예금과 같은 다양한 금융자산도 보유하고 있습니다. 한편, 연결기업의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 연결기업의 주요경영진은 아래에서 설명하는 바와 같이, 각 위험별 관리절차 및 정책과의 부합성을 검토하고 있습니다. 또한 연결기업은 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것을 기본정책으로 하고 있습니다. 가. 시장위험시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 시장위험은 환율위험, 이자율위험 및 기타 가격위험의 세가지 유형의 위험으로 구성되어 있습니다. 시장위험에 영향을 받는 주요 금융상품은 차입금,장단기금융상품, 매도가능금융자산 등입니다. (1) 환율위험환율위험은 원화가 아닌 외화로 표시된 자산ㆍ부채의 보유를 통해 발생하게 됩니다. 연결기업은 인도네시아에 해외사업장이 존재하나 2014년 3월에 모든공사를 준공완료하였으며, 수출입거래를 하지 않으므로 외환거래가 미미하여 환율변동위험에 거의 노출되어 있지 않습니다. (2) 이자율위험이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결기업은 변동이자부 단기ㆍ장기차입금과 관련된 시장이자율 변동위험에 노출되어 있습니다. 이에 따라, 연결기업은 고정이자부 차입금과 변동이자부 차입금을 혼용하여 이자율위험을 관리하는 정책을 수립하고 있는 바, 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다. 당기말과 전기말 현재 변동이자율이 적용되는 차입금은 각각 37,447,000천원과 193,910,697천원입니다. 변동이자율차입금과 관련하여 이자율이 1% 변동할 경우 연결기업의 포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 1% 상승시 (292,087) (1,512,503) 1% 하락시 292,087 1,512,503 (3) 기타 가격위험기타 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결기업은 가격위험에 직접 노출되는 상장지분증권 등을 보유하고 있지 않습니다. 나. 신용위험신용위험은 거래상대방이 의무를 이행하지 못하여 손실이 발생할 위험입니다. 연결기업은 주요하게 매출채권, 대여금 등 영업활동 및 금융기관 예금, 외환거래, 기타 금융상품 등 재무활동으로 인한 신용위험에 노출되어 있습니다.(1) 매출채권및기타채권연결기업은 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결기업의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권및기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 연결기업의 대손위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 매출채권 109,760,148 88,711,363 기타채권 23,706,561 44,500,916 미청구공사 128,934,616 140,203,223 단기ㆍ장기대여금 34,400,715 44,019,446 합 계 296,802,040 317,434,948 (*) 연결기업은 상기 채권에 대해 매보고기간종료일에 개별적 또는 집합적으로 손상여부를 검토하고 있습니다. (2) 기타의 자산단기예금 및 단장기대여금 등으로 구성되는 연결기업의 기타의 자산으로부터 발생하는 신용위험은 거래상대방의 부도 등으로 발생합니다. 이 경우 연결기업의 신용위험 노출정도는 최대 해당 금융상품 장부금액과 동일한 금액이 될 것입니다. 한편, 연결기업은 금융기관에 현금및현금성자산 및 단기금융상품 등을 예치하고 있으며, 주로 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 다. 유동성위험유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.연결기업은 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결기업은 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다. 다음은 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계 약상의 금액입니다. (단위 : 천원) 구 분 요구불 3개월 이내 3개월~1년 1년~5년 5년 이상 합 계 매입채무및기타채무 - 179,627,827 44,550,962 232,687 25,533,877 249,945,353 단기차입금 - 2,060,000 23,847,942 - - 25,907,942 유동성장기차입금 - 743,000 5,201,261 - - 5,944,261 장기차입금 - (5,230,352) - 36,309,241 54,791,387 85,870,276 사채 - 2,500,000 26,416,000 10,500,000 - 39,416,000 기타금융부채 17,004 4,477,425 10,170,594 3,910,854 - 18,575,877 합 계 17,004 184,177,900 110,186,759 50,952,782 80,325,264 425,659,709 (단위 : 천원) 구 분 요구불 3개월 이내 3개월~1년 1년~5년 5년 이상 합 계 매입채무및기타채무 - 123,384,624 67,558,340 40,192,685 122,418 231,258,067 단기차입금 - 2,722,825 65,041,873 - - 67,764,698 유동성장기차입금 - 1,069,993 3,031,980 - - 4,101,973 장기차입금 - - - 24,015,082 55,151,527 79,166,609 사채 - 8,416,000 18,500,000 16,000,000 - 42,916,000 기타금융부채 - 748,836 1,605,489 12,255,194 4,174,401 18,783,920 합 계 - 136,342,278 155,737,682 92,462,961 59,448,346 443,991,267 (*) 상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구 받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다. 라. 자본관리자본관리의 주 목적은 연결기업의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하는 것입니다.연결기업은 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다.연결기업은 순부채를 총자본, 즉 자기자본과 순부채를 합한 총자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있는 바, 연결기업은 순부채를 매입채무및기타채무, 차입금 및 기타금융부채에서 현금및현금성자산을 차감하여 산정하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 순부채 및 자기자본은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 매입채무및기타채무 249,945,353 231,258,067 차입금등 157,111,150 193,910,697 기타금융부채 18,575,877 18,783,920 차감: 현금및현금성자산 (86,411,860) (54,299,469) 순부채 339,220,520 389,653,215 자기자본 201,274,840 185,750,072 순부채및자기자본비율(순부채/자기자본) 168.54% 209.77% III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약(연결)재무 정보 (단위 : 천원 ) 과 목 제34(당)기말 제33(전)기말 제32(전전)기말 자 산 Ⅰ. 유 동 자 산 429,630,454 422,489,704 426,810,493 1. 당좌자산 416,334,846 407,040,120 410,320,786 2. 재고자산 9,554,630 12,235,606 13,207,859 3. 매각예정비유동자산 3,740,978 3,213,978 3,281,848 Ⅱ. 비 유 동 자 산 292,302,423 311,936,709 321,068,328 1. 투자자산 125,009,512 139,919,236 145,731,392 2. 유형자산 6,670,092 7,320,517 7,599,225 3. 무형자산 134,979,262 133,477,430 142,583,069 4. 기타의 비유동자산 25,643,557 31,219,526 25,154,642 자 산 총 계 721,932,877 734,426,413 747,878,821 부 채 Ⅰ. 유 동 부 채 366,609,753 384,965,978 404,136,589 Ⅱ. 비 유 동 부 채 154,048,284 163,710,363 163,795,680 Ⅲ.부 채 총 계 520,658,037 548,676,341 567,932,269 자 본 Ⅰ. 자본금 79,968,600 79,968,600 79,968,446 Ⅱ. 자본잉여금 65,491,438 65,491,438 65,491,368 Ⅲ.자본조정 (4,568,191) (2,632,853) (2,632,853) Ⅳ.기타포괄손익누계액 (23,049) 229,174 230,874 Ⅴ. 이익잉여금 51,616,738 39,510,237 32,811,436 Ⅵ. 소수주주지분 8,789,304 3,183,476 4,077,281 자 본 총 계 201,274,840 185,750,072 179,946,552 부채와자본총계 721,932,877 734,426,413 747,878,821 종속기업투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 (2015.01.01~2015.12.31) (2014.01.01~2014.12.31) (2013.01.01~2013.12.31) Ⅰ. 매출액 1,053,909,158 941,772,254 834,716,275 Ⅱ. 영업이익 34,645,091 40,600,593 18,924,918 Ⅲ. 법인세비용차감전순이익 19,893,298 8,936,029 (60,415,483) Ⅳ. 계속영업이익 15,124,830 6,177,308 (65,913,650) 중단영업이익 - - 57,013 Ⅴ. 연결당기순이익 15,124,830 6,177,308 (65,856,638) 지배회사지분순이익 11,933,800 7,190,230 (66,239,326) Ⅵ. 연결총포괄손익 14,816,828 5,703,297 (65,332,131) Ⅶ. 주당순이익 78 46 (422) 연결에 포함된 회사수 9 6 6 ※ 상기 제34기, 제33기, 제32기 요약연결재무정보는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.나. 요약(별도)재무 정보 (단위 : 천원 ) 과 목 제34(당)기말 제33(전)기말 제32(전전)기말 자 산 Ⅰ. 유 동 자 산 421,642,881 420,939,473 426,800,698 1. 당좌자산 409,828,441 406,971,057 411,760,029 2. 재고자산 9,554,630 12,235,606 13,207,859 3. 매각예정비유동자산 2,259,810 1,732,810 1,832,810 Ⅱ. 비 유 동 자 산 163,238,895 193,963,112 195,124,623 1. 투자자산 123,214,666 147,624,456 152,382,158 2. 유형자산 6,323,309 6,788,884 6,785,644 3. 무형자산 8,473,258 9,024,964 10,190,793 4. 기타의 비유동자산 25,227,662 30,524,808 25,766,028 자 산 총 계 584,881,776 614,902,585 621,925,321 부 채 Ⅰ. 유 동 부 채 350,330,720 370,553,710 387,212,504 Ⅱ. 비 유 동 부 채 33,540,718 47,764,729 43,294,113 부 채 총 계 383,871,438 418,318,439 430,506,617 자 본 Ⅰ. 자본금 79,968,600 79,968,600 79,968,446 Ⅱ. 자본잉여금 65,491,438 65,491,438 65,491,368 Ⅲ.자본조정 (2,632,853) (2,632,853) (2,632,853) Ⅳ.기타포괄손익누계액 - - - Ⅴ. 이익잉여금 58,183,153 53,756,961 48,591,743 자 본 총 계 201,010,338 196,584,146 191,418,704 부채와자본총계 584,881,776 614,902,585 621,925,321 (2015.01.01~2015.12.31) (2014.01.01~2014.12.31) (2013.01.01~2013.12.31) Ⅰ. 매출액 1,025,776,210 915,529,709 789,497,308 Ⅱ. 영업이익 31,245,446 28,957,804 7,784,797 Ⅲ. 법인세비용차감전순이익 3,460,149 8,326,837 (54,110,565) Ⅳ. 계속영업이익 7,686,414 5,656,647 (59,045,449) 중단영업이익 - - 57,013 Ⅴ. 당기순이익 4,226,264 5,656,647 (58,988,437) Ⅵ. 총포괄손익 4,426,191 5,165,218 (57,908,576) Ⅶ. 주당순이익 27 36 (376) ※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면, 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11011#*재무제표_*.* 사업보고서_34_00219848_(주)서희건설v3.ixd 2. 연결재무제표 연결 재무상태표 제 34 기 2015.12.31 현재 제 33 기 2014.12.31 현재 제 32 기 2013.12.31 현재 (단위 : 원) 제 34 기 제 33 기 제 32 기 자산 유동자산 429,630,454,190 422,489,704,552 426,810,492,598 현금및현금성자산 86,411,859,806 54,299,468,510 55,375,183,643 매출채권및기타채권 133,466,708,870 133,212,278,662 174,654,630,700 미청구공사 128,934,615,833 140,203,223,062 88,604,534,461 기타유동성금융자산 35,537,742,132 49,840,650,699 53,423,455,982 기타유동자산 28,717,072,133 29,475,738,611 37,799,351,876 당기법인세자산 3,266,847,282 8,760,670 463,628,929 재고자산 9,554,630,244 12,235,606,448 13,207,859,352 매각예정자산 3,740,977,890 3,213,977,890 3,281,847,655 비유동자산 292,302,423,220 311,936,708,874 321,068,328,655 유형자산 6,670,092,455 7,320,517,148 7,599,225,098 무형자산 134,979,261,684 133,477,429,854 142,583,068,993 투자부동산 14,070,402,837 37,610,290,776 38,298,111,319 지분법적용 투자지분 22,197,238,280 14,643,165,843 15,285,142,758 기타비유동금융자산 102,854,704,342 101,528,119,594 102,565,396,196 이연법인세자산 11,530,723,622 17,357,185,659 14,737,384,291 자산총계 721,932,877,410 734,426,413,426 747,878,821,253 부채 유동부채 366,609,752,765 384,965,977,485 404,136,588,747 매입채무및기타채무 249,712,666,369 231,135,649,078 229,139,147,750 초과청구공사 27,144,783,324 17,874,871,453 30,414,186,480 차입금등(유동) 60,760,696,533 94,271,463,269 122,420,809,098 기타유동성금융부채 14,393,003,962 9,801,385,457 10,455,414,217 기타유동성부채 14,410,766,972 26,752,742,254 11,673,229,356 당기법인세부채 187,835,605 5,129,865,974 33,801,846 비유동부채 154,048,284,250 163,710,363,465 163,795,680,529 장기성매입채무및기타채무 232,687,182 122,417,725 127,324,655 차입금등(비유동) 96,350,453,496 99,639,233,585 99,977,229,472 기타비유동성금융부채 4,182,872,829 8,982,535,156 7,264,768,734 기타비유동성부채 35,653,648,863 38,049,173,713 40,783,874,654 확정급여부채 5,909,074,238 4,776,742,862 4,061,494,378 이연법인세부채 559,912,197 기타장기부채 11,159,635,445 12,140,260,424 11,580,988,636 부채총계 520,658,037,015 548,676,340,950 567,932,269,276 자본금 자본 79,968,600,000 79,968,600,000 79,968,446,000 자본 잉여금 65,491,437,633 65,491,437,633 65,491,367,717 기타자본항목 (4,591,239,762) (2,403,679,698) (2,401,979,343) 이익잉여금 51,616,738,498 39,510,237,143 32,811,435,784 비지배지분 8,789,304,026 3,183,477,398 4,077,281,819 자본총계 201,274,840,395 185,750,072,476 179,946,551,977 자본과부채총계 721,932,877,410 734,426,413,426 747,878,821,253 연결 포괄손익계산서 제 34 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 33 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 제 32 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지 (단위 : 원) 제 34 기 제 33 기 제 32 기 수익(매출액) 1,053,909,157,966 941,772,253,713 832,615,657,499 매출원가 931,980,001,671 828,799,429,594 746,781,542,761 매출총이익 121,929,156,295 112,972,824,119 85,834,114,738 판매비와관리비 87,284,065,146 72,372,231,443 66,982,289,758 영업이익(손실) 34,645,091,149 40,600,592,676 18,851,824,980 순금융수익(손실) (4,122,261,530) (10,986,511,745) (9,291,545,853) 금융수익 7,175,303,860 3,227,275,693 8,745,163,909 이자수익 2,274,263,057 2,817,651,742 6,869,306,065 배당금수익 378,380,510 181,406,700 3,631,164 외환차익 35,155,160 37,676,708 717,864,893 외화환산이익 105,063,133 190,540,543 1,154,361,787 사채상환이익 4,382,442,000 금융비용 11,297,565,390 14,213,787,438 18,036,709,762 이자비용 11,297,487,423 13,872,685,296 17,662,215,910 외환차손 77,967 3,535,128 8,195,545 외화환산손실 337,567,014 366,298,307 영업외 손익 (10,629,531,267) (20,678,052,330) (70,048,854,789) 영업외수익 14,207,048,992 2,671,400,397 5,362,751,682 영업외비용 24,836,580,259 23,349,452,727 75,411,606,471 법인세비용차감전순이익(손실) 19,893,298,352 8,936,028,601 (60,488,575,662) 법인세비용 4,768,468,453 2,758,720,522 5,425,074,371 계속영업이익(손실) 15,124,829,899 6,177,308,079 (65,913,650,033) 중단영업이익(손실) 57,012,502 당기순이익(손실) 15,124,829,899 6,177,308,079 (65,856,637,531) 지배기업소유주지분 11,933,800,271 7,190,229,761 (66,239,326,423) 계속영업이익(손실) 11,933,800,271 7,190,229,761 (66,296,338,925) 중단영업이익 57,012,502 비지배지분 3,191,029,628 (1,012,921,682) 382,688,892 계속영업이익(손실) 3,191,029,628 (1,012,921,682) 382,688,892 기타포괄손익 (308,002,269) (474,011,496) 524,506,362 재측정요소 145,970,431 (491,428,402) 1,079,860,635 매도가능금융자산평가손익 (382,110,000) 지분법자본변동 (34,967,428) (40,095,248) 3,997,557 해외사업환산손익 (36,895,272) 57,512,154 (559,351,830) 총포괄손익 14,816,827,630 5,703,296,583 (65,913,650,033) 포괄손익 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 11,854,278,639 6,697,101,004 (65,528,691,526) 계속영업이익(손실) 11,854,278,639 6,697,101,004 (65,585,704,028) 중단영업이익(손실) 57,012,502 포괄손익 비지배지분 2,962,548,991 (993,804,421) 196,560,357 계속영업이익(손실) 2,962,548,991 (993,804,421) 196,560,357 지배기업소유주지분에 대한 주당이익 기본주당이익(손실) 78 46 (422) 계속영업기본주당이익(손실) 78 46 (423) 중단영업기본주당이익(손실) 1 희석주당이익(손실) 78 44 (422) 계속영업희석주당이익(손실) 78 44 (423) 중단영업희석주당이익(손실) 1 연결 자본변동표 제 34 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 33 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 제 32 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지 (단위 : 원) 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 기타자본항목 이익 잉여금 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계 2013.01.01 (기초자본) 79,967,676,000 65,467,862,378 (1,965,927,244) 97,970,901,572 241,440,512,706 3,880,721,462 245,321,234,168 자본의 변동 포괄손익 당기순이익(손실) (66,239,326,423) (66,239,326,423) 382,688,892 (65,856,637,531) 매도가능금융자산평가손익 재측정요소 1,079,860,635 1,079,860,635 1,079,860,635 해외사업 환산손익 (373,223,295) (373,223,295) (186,128,535) (559,351,830) 지분법자본변동 3,997,557 3,997,557 3,997,557 자본변동 신주인수권행사 770,000 23,505,339 24,275,339 24,275,339 자기주식의취득 (66,826,361) (66,826,361) (66,826,361) 연결범위변동으로인한변동 2013.12.31 (기말자본) 79,968,446,000 65,491,367,717 (2,401,979,343) 32,811,435,784 175,869,270,158 4,077,281,819 179,946,551,977 2014.01.01 (기초자본) 79,968,446,000 65,491,367,717 (2,401,979,343) 32,811,435,784 175,869,270,158 4,077,281,819 179,946,551,977 자본의 변동 포괄손익 당기순이익(손실) 7,190,229,761 7,190,229,761 (1,012,921,682) 6,177,308,079 매도가능금융자산평가손익 재측정요소 (491,428,402) (491,428,402) (491,428,402) 해외사업 환산손익 38,394,893 38,394,893 19,117,261 57,512,154 지분법자본변동 (40,095,248) (40,095,248) (40,095,248) 자본변동 신주인수권행사 154,000 69,916 223,916 223,916 자기주식의취득 연결범위변동으로인한변동 100,000,000 100,000,000 2014.12.31 (기말자본) 79,968,600,000 65,491,437,633 (2,403,679,698) 39,510,237,143 182,566,595,078 3,183,477,398 185,750,072,476 2015.01.01 (기초자본) 79,968,600,000 65,491,437,633 (2,403,679,698) 39,510,237,143 182,566,595,078 3,183,477,398 185,750,072,476 자본의 변동 포괄손익 당기순이익(손실) 11,933,800,271 11,933,800,271 3,191,029,628 15,124,829,899 매도가능금융자산평가손익 (192,633,967) (192,633,967) (189,476,033) (382,110,000) 재측정요소 172,701,084 172,701,084 (26,730,653) 145,970,431 해외사업 환산손익 (24,621,321) (24,621,321) (12,273,951) (36,895,272) 지분법자본변동 (34,967,428) (34,967,428) (34,967,428) 자본변동 신주인수권행사 자기주식의취득 연결범위변동으로인한변동 (1,935,337,348) (1,935,337,348) 2,643,277,637 707,940,289 2015.12.31 (기말자본) 79,968,600,000 65,491,437,633 (4,591,239,762) 51,616,738,498 192,485,536,369 8,789,304,026 201,274,840,395 연결 현금흐름표 제 34 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 33 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 제 32 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지 (단위 : 원) 제 34 기 제 33 기 제 32 기 영업활동현금흐름 58,281,113,846 32,374,986,233 26,556,105,479 영업으로부터 창출된 현금흐름 62,280,658,011 46,289,592,426 47,415,001,032 연결당기순이익 15,124,829,899 6,177,308,079 (65,856,637,531) 조정 64,804,302,880 65,325,748,682 109,236,840,526 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 (17,648,474,768) (25,213,464,335) 4,034,798,037 이자의 수취 13,171,768,840 2,845,710,080 977,153,411 이자지급 (11,293,941,582) (16,953,502,575) (18,739,134,517) 배당금의 수취 395,204,900 164,582,310 3,631,164 법인세납부(환급) (6,272,576,323) 28,603,992 (3,100,545,611) 투자활동현금흐름 26,196,274,184 (7,947,335,252) (28,707,065,538) 단기금융상품의 감소 42,116,981,791 33,124,911,034 2,790,530,232 단기대여금의 감소 22,374,210,886 20,980,758,060 12,849,145,084 장기금융상품의 감소 2,608,000,000 1,075,357,179 장기대여금의 감소 9,277,791,604 20,049,457,145 2,499,732,747 매도가능금융자산의 처분 10,326,000 1,791,296,987 972,534,250 배당금수취 17,204,390 16,824,390 16,824,390 매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단의 처분 1,938,303,225 65,670,443 1,882,782,590 투자부동산의 처분 30,372,359,762 12,826,263,114 4,151,811,020 구축물의 처분 91,701,367 차량운반구의 처분 51,521,836 7,990,910 217,755,765 비품의 처분 243,518,293 26,370,810 건설장비의처분 729,167 회원권처분 8,635,000,000 240,000,000 보증금의 감소 25,520,331,866 10,906,804,577 5,245,645,796 임대보증금의 증가 267,614,402 489,523,400 4,234,500,000 LFG사업부매각 6,619,315,018 단기금융상품의 증가 (40,173,922,774) (28,316,168,955) (9,736,120,806) 단기대여금의 증가 (15,065,369,569) (26,486,782,797) (20,434,949,389) 장기금융상품의 증가 (561,750,000) (1,720,326,002) (811,680,000) 장기대여금의 증가 (8,970,824,155) (17,105,587,260) (15,224,561,910) 매도가능금융자산의 취득 (9,384,469,502) (15,999,127,920) (1,648,479,000) 관계기업투자의 취득 (200,000,000) (123,000,000) (291,035,000) 종속기업투자의 취득 (4,404,200,000) (600,000,000) 투자부동산의 취득 (6,865,454,024) (2,208,423,130) (11,666,099,984) 구축물의 취득 (89,423,333) (599,523,818) (835,448,627) 기계장치의 취득 (9,000,000) (1,010,734,110) 건설용장비의 취득 (1,000,000) 차량운반구의 취득 (452,162,773) (109,725,517) (58,230,370) 비품의 취득 (284,085,546) (314,495,035) (702,724,589) 건설중자산의 취득 (3,356,231,713) 유형자산의 취득 (204,875,000) (518,000) (71,093,040) 관리운영권의 증가 (229,273,279) 보증금의 증가 (26,744,843,595) (14,213,148,774) (2,022,917,853) 임대보증금의 감소 (3,582,991,307) (1,650,580,000) (2,524,167,680) 재무활동현금흐름 (61,168,844,627) (25,451,707,366) 4,511,648,400 단기차입금의 차입 31,212,409,704 122,871,493,273 86,609,758,605 사채의 발행 10,479,000,000 17,964,000,000 11,495,000,000 장기차입금의 증가 3,832,051,984 14,475,920,000 신주인수권의 행사 223,916 18,331,949 정부보조금의 수취 1,014,404,697 주식의 발행 단기차입금의 상환 (78,239,393,002) (133,760,384,555) (93,853,250,490) 유동성장기부채의 상환 (5,859,543,313) (2,959,640,000) (4,209,986,660) 사채의 상환 (14,000,000,000) (20,000,000,000) (10,000,000,000) 신주인수권부사채의 상환 (9,272,380,000) (414,600,000) 차입금의 상환 (8,593,370,000) (295,020,000) (557,103,340) 주식의 취득이나 상환 (66,826,361) 현금및현금성자산의 증가(감소) 23,308,543,403 (1,024,056,385) 2,360,688,341 외화환산으로 인한 현금의 변동 (14,289,550) (151,658,748) (556,708,552) 연결범위변동으로 인한 현금흐름 8,818,137,443 100,000,000 496,235,418 기초의 현금및현금성자산 54,299,468,510 55,375,183,643 53,074,968,436 기말의 현금및현금성자산 86,411,859,806 54,299,468,510 55,375,183,643 3. 연결재무제표 주석 제34기 2015년 1월 1일 부터 2015년 12월 31일 까지 제33기 2014년 1월 1일 부터 2014년 12월 31일 까지 주식회사 서희건설과 그 종속기업 1. 일반사항 지배기업인 주식회사 서희건설(이하 "지배기업")과 연결재무제표 작성대상 종속기업인 주식회사 ㈜경주환경에너지 외 8개(이하 주식회사 서희건설과 그 종속기업을 일괄하여 "연결기업")의 일반사항은 다음과 같습니다. (1) 지배기업의 개요지배기업은 1982년 10월 22일에 설립되어 1999년 12월 22일에 주식을 코스닥시장에 상장한 회사로서 건축토목공사업(일반건설업체)을 영업목적으로 하고 있으며, 설립시 자본금은 50백만원이었으나 수차의 증자 및 합병을 거쳐 보고기간종료일 현재의 보통주자본금은 79,968백만원입니다. 한편, 지배기업은 경기도 성남시 분당구 수내로 46번길 4에 본점을 두고 있으며, 보고기간종료일 현재 지배기업의 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주주명 주식수 지분율(%) 이봉관외 특수관계인 12,312,450 7.70 ㈜유성티엔에스 17,935,816 11.21 (유)이엔비하우징 5,289,659 3.31 ㈜서희비엔씨 459,324 0.29 자기주식(*) 6,298,919 3.93 기타주주 117,641,032 73.56 합 계 159,937,200 100.00 (*) (유)애플트리디앤아이가 보유한 3,316,416주(2.07%)를 포함하고 있습니다. (2) 종속기업의 현황1) 보고기간종료일 현재 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과같습니다. (단위 : 천원, 주, %) 투자기업 종속기업 업 종 자본금 투자주식수 투자비율 소재지 ㈜서희건설 ㈜경주환경에너지 폐기물 처리업 8,029,000 818,958 51.00 경상북도 경주시 PT. Indonesia 해외건설업 475,042 20,000 67.00 인도네시아 Seohee Tunas J/O(주1) " - - 70.00 " ㈜경기라이프 사무 및 상업용건물 건설업 1,760,000 316,800 90.00 서울특별시 서초구 ㈜칼라스퀘어 부동산 임대 및 공급업 1,000,000 200,000 100.00 대구광역시 수성구 ㈜비금풍력발전 풍력발전업 500,000 80,000 80.00 전남 신안군 비금면 (유)애플트리디앤아이(주2) 건물관리업 605,000 61,000 50.41 서울특별시 서초구 ㈜에스비성남 주거용 건물 임대업 51,000 1,938 19.00 " (유)애플트리디앤아이 ㈜에스비성남(주2) 주거용 건물 임대업 51,000 5,202 51.00 " ㈜경원라이프(주2)(주3) 기숙사 운영업 933,000 186,600 100.00 " (주1) 인도네시아의 법령에 근거하여 무자본으로 설립되었으며, 연결기업은 영업수익 및 영업위험의 70%를 부담합니다.(주2) 당기 중 (유)애플트리디앤아이가 종속기업으로 포함되었으며, 이에 따라 (유)애플트리디앤아이의 종속기업인 ㈜에스비성남 및 ㈜경원라이프가 종속기업에 포함되었습니다.(주3) 종속기업인 ㈜경원라이프는 보고기간 종료일 현재 청산이 완료 되었습니다. (단위 : 천원, 주, %) 투자기업 종속기업 업 종 자본금 투자주식수 투자비율 소재지 ㈜서희건설 ㈜경주환경에너지 폐기물 처리업 8,029,000 818,958 51.00 경상북도 경주시 PT. Indonesia 해외건설업 475,042 20,000 67.00 인도네시아 Seohee Tunas J/O " - - 70.00 " ㈜경기라이프 사무 및 상업용건물 건설업 1,760,000 316,800 90.00 서울특별시 서초구 ㈜칼라스퀘어 부동산 임대 및 공급업 1,000,000 200,000 100.00 대구광역시 수성구 ㈜비금풍력발전 풍력발전업 500,000 80,000 80.00 전남 신안군 비금면 2) 당기의 연결범위 변동내역은 다음과 같습니다. 구 분 종속기업 사 유 연결대상 포함 (유)애플트리디앤아이 신규 취득 ㈜에스비성남 " ㈜경원라이프 " 연결대상 제외 ㈜경원라이프 청산 3) 당기 및 전기 중 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 주요 재무정보는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 결산일 자 산 부 채 자 본 매출액 당기순손익 ㈜경주환경에너지 2015.12.31 36,081,635 28,811,750 7,269,885 9,086,829 803,559 PT. Indonesia(*) 〃 952,860 50,955 901,905 - (141,922) Seohee Tunas J/O(*) 〃 5,990 90,783 (84,793) - (226) ㈜경기라이프 〃 36,660,017 42,818,548 (6,158,531) 5,741,315 (1,989,745) ㈜칼라스퀘어 〃 61,191,194 80,251,228 (19,060,034) 7,127,737 (1,838,665) ㈜비금풍력발전(*) 〃 486,015 - 486,015 - (6,124) (유)애플트리디앤아이(*) 〃 17,973,282 4,881,271 13,092,011 8,694,700 5,928,011 ㈜에스비성남 〃 13,349,909 15,133,734 (1,783,825) 3,600,879 282,002 ㈜경원라이프 " - - - 194,259 1,653,625 합 계 166,700,902 172,038,269 (5,337,367) 34,445,719 4,690,515 (*) 상기 종속기업의 재무제표는 외부감사인의 감사를 받지 아니한 재무제표를 이용하였는 바, 동 피투자회사의 대표이사가 서명날인한 가결산 재무제표를 이용하여 연결재무제표가 작성되었습니다. (단위 : 천원) 회사명 결산일 자 산 부 채 자 본 매출액 전기순손익 ㈜경주환경에너지 2014.12.31 37,373,597 30,903,064 6,470,533 7,186,733 (873,608) PT. Indonesia 〃 1,168,682 80,993 1,087,690 4,950,526 (1,445,132) Seohee Tunas J/O 〃 6,479 94,628 (88,148) 105,175 101,252 ㈜경기라이프 〃 39,118,605 43,287,391 (4,168,786) 5,834,353 (1,397,604) ㈜칼라스퀘어 〃 68,285,378 82,648,424 (17,363,047) 8,203,168 (2,366,625) ㈜비금풍력발전 〃 492,139 - 492,139 - (7,861) 합 계 146,444,880 157,014,500 (13,569,619) 26,279,955 (5,989,578) 2. 중요한 회계처리 방침의 요약 연결기업의 연결재무제표는 '주식회사의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.(1) 재무제표 작성기준연결재무제표는 금융상품 등 아래 회계정책에서 별도로 언급하고 있는 사항을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다. 본 연결재무제표는 원화로 표시되어있으며, 다른 언급이 있는 경우를 제외하고는 원 단위로 표시되어 있습니다. (2) 연결기준연결재무제표는 매 회계연도 12월 31일 현재 지배기업 및 종속기업의 재무제표로 구성되며, 종속기업의 재무제표는 지배기업이 지배권을 획득한 취득일부터 지배권을 상실한 시점까지 연결재무제표에 포함됩니다. 또한, 종속기업의 재무제표는 유사한 상황에서 발생한 동일한 거래와 사건에 대하여 지배기업과 동일한 회계정책을 적용하여 동일한 보고기간에 대하여 작성되고 있습니다. 연결기업간의 거래로 인해 발생한 모든 연결기업의 계정잔액, 수익 및 비용, 미실현손익은 전액 제거하고 있습니다. 종속기업의 총포괄손익은 비지배지분이 부의 잔액이 되더라도 지배기업의 소유주와 비지배지분에 귀속시키고 있습니다. 한편, 지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 지배기업의 소유지분변동은 자본거래로 회계처리하고 있으며, 만약 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실할 경우 다음과 같이 회계처리하고 있습니다.- 영업권을 포함한 종속기업의 자산과 부채의 장부금액 제거- 비지배지분의 장부금액 제거- 자본에 계상된 누적환산차이의 제거- 수령한 대가의 공정가치의 인식- 보유하고 있는 투자지분의 공정가치 인식- 상기 처리에 따른 차이를 손익으로 인식- 기존에 기타포괄손익으로 인식했던 지배기업의 지분을 당기손익으로 재분류 (3) 사업결합 및 영업권사업결합은 취득법을 적용하여 회계처리하고 있습니다. 취득원가는 취득일의 공정가치로 측정된 이전대가와 피취득자에 대한 비지배지분금액의 합계로 측정하고 있습니다. 각 사업결합에 대해 취득자는 피취득자에 대한 비지배지분을 공정가치 또는 피취득자의 식별가능한 순자산 중 비지배지분의 비례적지분으로 측정하고 있으며, 취득관련원가는 발생시 비용으로 처리하고 있습니다. 연결기업은 취득일에 식별가능한 취득자산과 인수부채를 취득일에 존재하는 계약조건, 경제상황, 취득자의 영업정책이나 회계정책 그리고 그 밖의 관련 조건에 기초하여 분류하거나 지정하고 있습니다.단계적으로 이루어지는 사업결합의 경우, 취득자는 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분을 취득일의 공정가치로 재측정하고 그 결과 발생하는 공정가치와 장부금액과의 차이를 당기손익에 반영하고 있습니다. 취득자가 피취득자에게 조건부대가를 제공한 경우 동 대가는 취득일의 공정가치로 측정하여 이전대가에 포함하고 있으며, 자산이나 부채로 분류된 조건부대가의 후속적인 공정가치변동은 기업회계기준서 제1039호에 따라 당기손익이나 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다. 또한, 자본으로 분류된 조건부대가는 재측정하지 않고 정산시 자본내에서 회계처리하고 있습니다. 조건부대가가 기업회계기준서 제1039호의 적용범위에 해당되지 않는 경우 적절한 기업회계기준서에 따라 측정하고 있습니다.영업권은 이전대가가 취득일의 식별가능한 취득자산과 인수부채의 순액보다 클 경우그 초과금액으로 측정됩니다. 만약 이전대가가 취득한 피취득자의 순자산의 공정가치보다 낮다면 그 차이는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 최초 인식후 영업권은 취득원가에서 손상차손누계액을 차감한 가액으로 계상하고 있습니다. 손상검사목적상 사업결합으로 취득한 영업권은 사업결합으로 인한 시너지효과의 혜택을 받게 될 것으로 기대되는 각 현금창출단위나 현금창출단위집단에 취득일로부터 배분되며, 이는 배분대상 현금창출단위나 현금창출단위집단에 피취득자의 다른 자산이나 부채가 할당되어 있는 지와 관계없이 이루어집니다.영업권이 배분된 현금창출단위내의 영업을 처분하는 경우, 처분되는 영업과 관련된 영업권은 처분손익을 결정할 때 그 영업의 장부금액에 포함하며, 현금창출단위내에 존속하는 부분과 처분되는 부분의 상대적인 가치를 기준으로 측정하고 있습니다. 동일 당사자가 모든 결합참여기업 또는 사업을 사업결합 전후에 걸쳐 궁극적으로 지배하고 그 지배력이 일시적이지 않은 동일 지배하의 사업결합은 지배주주의 관점에서 법률적 실체의 변경만 가져올 뿐 경제적 실체의 변동이 발생하지 않은 거래로 보아 취득일의 피취득자의 자산과 부채를 최상위지배기업의 연결재무제표상 계상되어 있는 피취득기업의 장부금액으로 인식하고 이전대가와의 차이를 자본에 반영하고 있습니다.(4) 관계기업투자연결기업은 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 관계기업투자 지분에 대하여 지분법을 적용하여 회계처리하고 있습니다.관계기업투자 지분은 최초 취득원가에 취득시점 이후 발생한 관계기업의 순자산변동액 중 연결기업의 지분해당액을 가산하여 산정하고 있으며, 관계기업과 관련된 영업권은 투자지분의 장부금액에 포함하되 상각 또는 개별적으로 손상검사를 수행하지 아니하고 있습니다.관계기업의 영업에 따른 손익 중 연결기업의 지분해당분은 연결손익계산서에 직접 반영되며, 관계기업의 순자산변동이 자본에서 발생하는 경우에는 연결기업의 지분해당분을 자본에 반영하고 적용 가능한 경우 연결자본변동표에 공시하고 있습니다. 연결기업과 관계기업간 거래에 따른 미실현손익은 연결기업의 지분해당분만큼 제거하고 있습니다. 관계기업에 대한 이익은 세효과가 차감된 후의 연결기업 지분에 해당하는 부분을 지분법이익으로 연결손익계산서에 표시하고 있습니다.관계기업의 재무제표 보고기간은 지배기업의 재무제표 보고기간과 동일하며 유사한 상황에서 발생한 동일한 거래와 사건에 대하여 연결기업과 동일한 회계정책의 적용을 위해 필요한 경우 관계기업의 재무제표를 조정하고 있습니다. 지분법을 적용할 때, 연결기업은 관계기업투자에 추가적인 손상차손을 인식할 필요가 있는지 결정하기 위해 매 보고기간종료일에 관계기업투자가 손상된 객관적인 증거가 있는지 판단합니다. 만약 손상이 필요한 경우에는 관계기업의 회수가능액과 장부금액과의 차이를 손상차손으로 연결손익계산서에 인식하고 있습니다. 연결기업은 관계기업에 대하여 유의적인 영향력을 상실한 날부터 지분법의 사용을 중단하며, 유의적인 영향력을 상실한 때에 이전의 관계기업에 대한 투자자산이 있다면 그 투자자산을 공정가치로 측정하고 있습니다. 유의적인 영향력 상실시 관계기업투자지분의 장부금액과 잔여지분의 공정가치 및 처분대가와의 차이는 당기손익으로 반영하고 있습니다. (5) 매각예정자산과 중단영업매각예정으로 분류된 비유동자산과 처분자산집단은 분배부대원가 차감후 공정가치와 장부금액 중 작은 금액으로 측정하고 있습니다. 비유동자산과 처분자산집단은 장부금액이 계속사용이 아닌 매각거래를 통하여 주로 회수될 때 매각예정으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 현재의 상태에서 통상적이고 관습적인 거래조건만으로 즉시 매각가능하고 매각될 가능성이 매우 높은 경우 충족됩니다. 경영진은 자산의 매각계획을 확약하고 분류시점에서 1년 이내에 매각완료요건을 충족할 것으로 예상될 때 매각될 가능성이 매우 높은 것으로 판단하고 있습니다.매각예정으로 분류된 유형자산 및 무형자산은 감가상각 또는 상각하지 않고 있습니다. 연결기업은 별도의 사업계열이나 영업지역을 처분하거나 매각예정분류기준을 충족하는 경우 또는 매각만을 목적으로 취득한 종속기업을 중단영업으로 분류하고 있습니다. 연결기업은 세후중단영업이익을 계속영업의 결과에서 제외하고 연결포괄손익계산서에 단일금액으로 표시하고 있습니다. 연결기업은 중단영업이 있는 경우, 비교표시되는 전기연결포괄손익계산서의 중단영업손익을 구분하여 재작성하고 있습니다. 연결재무제표에 대한 주석에서 별도의 언급이 없는 경우, 중단영업부문을 포함하고 있습니다. (6) 외화환산연결기업은 연결재무제표를 지배기업의 기능통화인 원화로 표시하고 있습니다. 다 만, 연결기업내 개별기업은 각각의 기능통화를 결정하고 이를 통해 재무제표 항목을 측정하고 있습니다. 연결기업내 개별기업들의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화로 이루어진 거래는 거래일의 환율을 적용하여 기록하고 있습니다. 화폐성 외화자산 및 부채는 보고기간종료일 현재의 기능통화 환율로 환산하고 있습니다. 이에 따라 발생하는 환산차이는 당기손익에 반영하고 있습니다. 다만, 해외사업장순투자위험회피를 위한 항목에서 발생하는 환산차이는 해당 순투자의 처분시점까지 자본에 직접 반영하고 처분시점에 당기손익에 반영하고 있습니다. 관련 법인세효과 역시 동일하게 자본항목으로 처리하고 있습니다.한편, 역사적원가로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 최초 거래발생일의 환율을,공정가치로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 공정가치 측정일의 환율을 적용하여인식하고 있습니다. 비화폐성 항목의 환산에서 발생하는 손익은 해당 항목의 공정가치 변동으로 인한 손익의 인식항목과 동일하게 기타포괄손익 또는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 해외사업장의 자산ㆍ부채는 보고기간종료일 현재 환율을, 손익계산서 항목은 당해연도 평균환율을 적용하여 원화로 환산하며, 이러한 환산에서 발생하는 외환차이는 자본의 별도 항목으로 인식하고 있습니다. 한편, 이러한 자본에 인식된 외환차이의 누계액은 해외사업장의 처분시점에 당기손익에 반영하고 있습니다. 한편, 해외사업장의 취득으로 발생하는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 마감환율로 환산하고 있습니다. (7) 수익인식연결기업은 경제적효익의 유입이 확실하고 신뢰성 있게 측정될 수 있는 경우에 수익을 인식하고 있으며, 수취한 대가의 공정가치에서 부대비용을 차감하여 수익을 측정하고 있습니다. 연결기업은 본인 또는 대리인 중 어느 역할을 수행하고 있는지를 판단하기 위하여 해당 기준에 따라 매출계약을 평가하였으며, 그 결과 연결기업의 모든 매출계약에 대하여 연결기업이 본인으로서 역할을 수행하고 있다고 판단하고 있습니다. 또한 연결기업은 다음의 인식기준을 충족하는 경우에만 수익을 인식하고 있습니다.(가) 공사수익 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우, 계약수익과 계약원가는 보고기간종료일 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 하여 각각 수익과 비용으로 인식합니다. 계약활동의 진행률은 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 발주자와 합의된 금액을 한도로 수익에 포함됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우에는 계약수익은 회수가능성이 매우 높은 계약원가 범위 내에서만 인식합니다. 계약원가는 발생한 기간에 비용으로 인식합니다. 총계약원가가 총계약수익을 초과할 가능성이 높은 경우 추정손실을 즉시 비용으로 인식합니다. (나) 재화의 판매재화의 판매로 인한 수익은 재화의 소유에 따른 유의적인 위험과 보상이 구매자에게 이전되는 시점 즉, 일반적으로 재화의 인도시점에 인식하고 있습니다. (다) 이자수익상각후원가로 측정되는 모든 금융상품 및 매도가능금융자산에서 발생하는 이자의 경우, 유효이자율법에 의하여 이자수익 또는 이자비용을 인식하고 있습니다. 유효이자율은 금융상품의 기대존속기간이나 적절하다면 더 짧은 기간에 예상되는 미래 현금유출과 유입의 현재가치를 금융자산 또는 금융부채의 순장부금액과 정확히 일치시키는 이자율입니다. 이자수익은 손익계산서상 금융수익에 포함되어 있습니다.(라) 배당금수익연결기업이 배당금을 지급받을 권리가 확정되는 시점에 수익을 인식하고 있습니다. (마) 임대수익투자부동산의 임대로 인하여 발생하는 임대수익은 임대기간에 걸쳐 수익을 인식하고있습니다.(바) 기타의 수익기타의 수익에 대해서는 수익가득과정이 완료되고 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있으며 경제적효익의 유입가능성이 매우 높을 경우에 인식하고 있습니다.(8) 법인세 및 판매세(가) 당기법인세당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여, 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을) 것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다. 자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 포괄손익계산서에 반영되지 않고 있습니다. 경영진은 주기적으로 관련 세법규정의 해석과 관련해서 법인세환급액에 대한 회수가능성을 평가하여 필요한 경우 충당금을 설정하고 있습니다.(나) 이연법인세연결기업은 자산 및 부채의 재무보고목적상 장부금액과 세무기준액의 차이인 일시적차이에 대하여 이연법인세자산과 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 연결기업은 다음의 경우를 제외하고 모든 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를 인식하고 있습니다.- 영업권을 최초로 인식할 때 이연법인세부채가 발생하는 경우 - 자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래로서 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 이연법인세부채가 발생하는 경우 - 종속기업, 관계기업 및 조인트벤처에 대한 투자지분과 관련한 가산할 일시적차 이로서 동 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우 또한, 다음의 경우를 제외하고는 차감할 일시적차이, 미사용 세액공제와 세무상결손금이 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.- 자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래로서 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 이연법인세자산이 발생하는 경우- 종속기업, 관계기업 및 조인트벤처에 대한 투자지분과 관련한 차감할 일시적차 이로서 동 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높지 않거나 동 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높지 않은 경우이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간종료일에 검토하며, 이연법인세자산의 일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상높지 않다면 이연법인세자산의 장부금액을 감액시키고 있습니다. 한편, 감액된 금액은 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높아지면 그 범위내에서 다시 환입하고 있습니다. 또한, 매 보고기간종료일마다 인식되지 않은 이연법인세자산에 대하여 재검토하여, 미래 과세소득에 의해 이연법인세자산이 회수될 가능성이 높아진 범위까지 과거 인식되지 않은 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 이연법인세자산 및 부채는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제될 회계기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세는 당기손익 이외의 항목으로 인식하고 있습니다. 이연법인세 항목은 해당 거래에 따라서 기타포괄손익으로 인식하거나 자본에 직접 반영하고 있습니다.당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있고, 이연법인세자산과 이연법인세부채가 동일한 과세대상기업과 동일한 과세당국과 관련이 있는 경우에만 이연법인세자산과 이연법인세부채를 상계하여 표시하고 있습니다. 수익, 비용 및 자산은 관련 판매세를 차감한 순액으로 인식하고 있습니다. 다만, 자산또는 용역의 구매와 관련한 판매세가 과세당국으로부터 환급받을 수 없는 경우에는 관련 자산의 취득원가의 일부 또는 비용항목의 일부로 인식하고 관련 채권과 채무는 판매세를 포함한 금액으로 표시하고 있습니다. 과세당국으로부터 환급받을 또는 과세당국에 납부해야 할 판매세의 순액은 재무상태표의 채권 또는 채무에 포함되어 있습니다.(9) 정부보조금정부보조금은 부수되는 조건의 이행에 대한 합리적인 확신이 있는 경우에 인식하고 있습니다. 수익관련 보조금은 보조금으로 보전하려 하는 관련원가와 대응시키기 위해 필요한 기간에 걸쳐 체계적인 기준에 따라 보조금을 수익으로 인식하며, 자산관련보조금은 이연수익으로 인식하여 관련 자산의 내용연수동안 매년 동일한 금액을 수익으로 인식하고 있습니다.연결기업은 비화폐성자산을 보조금으로 수취한 경우 자산과 보조금을 명목금액으로 기록하고 관련자산의 추정내용연수에 걸쳐 정액으로 손익계산서에 수익으로 인식하고 있습니다. 시장이자율보다 낮은 이자율의 대여금 혹은 유사한 지원을 제공받은 경우, 낮은 이자율로 인한 효익은 추가적인 정부보조금으로 인식하고 있습니다. (10) 연금 및 퇴직급여연결기업은 두 개의 확정급여퇴직연금제도를 운영하고 있는 바, 각각의 확정급여제도에 대해 별개로 관리되는 기금에 기여금을 납부하여야 합니다. 확정급여제도의 당기근무원가는 예측단위적립방식을 이용하여 매 보고기간종료일에 보험수리적평가를 통하여 별도로 결정되고 있습니다. 확정급여제도에 대한 재측정요소는 기타포괄손익으로 자본에 직접 반영하고 있습니다. 과거근무원가는 관련 급여가 가득되기까지의 평균기간에 걸쳐 정액법을 적용하여 비용으로 인식합니다. 한편, 확정급여제도를 새로 도입하거나 개정하는 즉시 관련 급여가 가득된다면, 해당 과거근무원가는 즉시 인식합니다.확정급여자산 또는 부채는 확정급여채무의 현재가치에서 미인식과거근무원가와 재측정요소를 차감하고 관련 확정급여채무를 결제하는데 사용할 수 있는 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 산정합니다. 사외적립자산은 장기종업원급여기금이 보유하고 있는 자산 또는 적격보험계약으로 구성됩니다. 사외적립자산은 연결기업의 채권자에게 이용가능하지 않으며 연결기업에게 직접 지급될 수 없습니다. 공정가치는 시장가격정보에 근거하며 상장된 유가증권의 경우 공표된 매입호가입니다. 확정급여자산은 미인식과거근무원가 및 재측정요소와 제도로부터 환급받거나 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치의 합계액으로 제한됩니다. (11) 금융상품: 최초 인식과 후속측정(가) 금융자산1) 최초 인식 및 측정연결기업은 기업회계기준서 제1039호의 적용대상인 금융자산을 당기손익인식금융자산, 대여금 및 수취채권, 만기보유금융자산, 매도가능금융자산 또는 효과적인 위험회피수단으로 지정된 파생상품으로 적절하게 분류하고 있습니다. 연결기업은 최초 인식시 금융자산을 분류하고 있습니다. 금융자산은 최초 인식시 공정가치로 측정하며, 당기손익인식금융자산이 아닌 경우 당해 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가를 최초 인식시 공정가치에 가산하고 있습니다. 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 해당 금융자산을 매입 또는 매도하기로 약정한 거래일자에 인식되고 있습니다. 정형화된 매입 또는 매도란 관련 시장규정이나 관행에 의하여 일반적으로 설정한 기간 내에 금융상품을 인도하는 계약조건에 따라 금융자산을 매입하거나 매도하는 것을 의미합니다.연결기업의 주요 금융자산은 현금과 단기금융자산, 매출채권 및 기타채권, 시장성 및비시장성 금융상품, 그리고 파생금융상품으로 구성되어 있습니다.2) 후속측정금융자산의 후속측정은 그 분류에 따라 아래와 같이 측정하고 있습니다. - 당기손익인식금융자산당기손익인식금융자산은 단기매매금융자산과 최초 인식시 당기손익인식금융자산으로 지정된 금융자산을 포함하고 있습니다. 단기간 내 매각할 목적으로 취득한 금융자산은 단기매매금융자산으로 분류하고 있으며, 주계약과 분리하여 회계처리하는 내재파생상품을 포함한 모든 파생상품은 해당 파생상품이 효과적인 위험회피수단으로 지정되지 않는 한 단기매매금융자산으로 분류하고 있습니다. 당기손익인식금융자산은 재무상태표에 공정가치로 표시하고 있으며 발생하는 손익은 당기손익에 반영하고 있습니다.금융자산은 기업회계기준서 제1039호에 따른 조건을 충족하는 경우에만 최초 인식 시점에 당기손익인식금융자산으로 지정됩니다. 연결기업이 최초 인식시 당기손익인식금융자산으로 지정한 금융상품은 없습니다. 연결기업은 매매목적으로 보유하고 있는 당기손익인식금융자산에 대해 가까운 시일내에 매각할 의도가 여전히 적절한 지 평가하고 있습니다. 시장의 비활성화로 거래가불가능하고, 예측가능한 미래에 경영진의 매각 의도가 중요하게 변경될 경우 드문 상황의 경우에만 연결기업은 동 금융상품을 자산의 성격에 따라 대여금 및 수취채권, 매도가능금융자산 또는 만기보유금융자산으로 재분류할 수 있습니다. 이러한 평가는공정가치선택권으로 당기손익인식대상으로 지정된 금융자산에는 영향을 주지 않으며, 이러한 자산들은 최초 인식후 재분류할 수 없습니다.주계약에 내재된 파생상품은 그 경제적 특징과 위험이 주계약에 밀접하게 관련되어 있지 않고 주계약이 매매목적이나 당기손익인식대상으로 지정되지 않은 경우 별도의파생상품으로 회계처리하고 공정가치로 계상하고 있습니다. 내재파생상품은 공정가치로 평가하며 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 현금흐름의 중요한 변동을 가져오는 계약조건의 변경이 있는 경우에만 재검토를 하고 있습니다.- 대여금 및 수취채권대여금 및 수취채권은 지급금액이 확정되었거나 결정가능하며 활성시장에서 가격이 공시되지 않는 비파생금융자산으로서 최초 인식후에는 유효이자율법을 사용하여 상각후원가를 측정한 후 손상차손누계액을 차감하여 장부에 인식하고 있습니다. 상각후원가는 취득시의 할인이나 할증과 유효이자율의 일부분인 지급하거나 수취하는 수수료를 고려하여 계산됩니다. 유효이자율에 의한 상각은 손익계산서에 금융수익으로계상하며, 손익계산서에 대여금에 대한 손상차손은 금융원가로, 수취채권에 대한 손상차손은 매출원가나 기타영업비용으로 계상하고 있습니다. - 만기보유금융자산연결기업은 만기가 고정되었고 지급금액이 확정되었거나 결정가능한 비파생금융자산으로서 만기까지 보유할 적극적인 의도와 능력이 있는 경우의 금융자산을 만기보유금융자산으로 분류하고 있습니다. 만기보유금융자산은 최초 인식후에는 유효이자율법을 사용하여 상각후원가를 측정한 후 손상차손누계액을 차감한 가액으로 계상하고 있습니다. 상각후원가는 취득시의 할인이나 할증과 유효이자율의 일부분인 지급하거나 수취하는 수수료를 고려하여 계산됩니다. 유효이자율에 의한 상각은 손익계산서에 금융수익으로 계상하며, 손상차손은 손익계산서의 금융원가로 계상하고 있습니다.- 매도가능금융자산매도가능금융자산은 지분증권과 채무증권을 포함하고 있습니다. 지분증권은 당기손익인식금융자산으로 분류되지 않거나 지정되지 않은 경우 매도가능금융자산으로 분류하고 있습니다. 채무증권의 경우 정해져 있지 않은 기간 동안에 보유할 의도가 있고 시장상황의 변동 및 유동성으로 인해 매각할 수 있는 경우 매도가능금융자산으로 분류하고 있습니다.매도가능금융자산은 최초 인식후 공정가치로 평가하고 이에 따른 미실현 평가손익은기타포괄손익에 반영합니다. 해당 자산이 제거되는 시점에 누적 평가손익을 기타영업수익에 반영하고 있으며, 해당 자산이 손상되는 시점에 누적손실은 포괄손익계산서의 금융원가에 반영하고 있습니다. 매도가능금융자산을 보유하는 동안 획득한 이자는 유효이자율법을 적용하여 이자수익으로 인식하고 있습니다. 연결기업은 매도가능금융자산의 보유능력 및 단기간내 매각의도를 평가합니다. 시장의 비활성화로 거래가 불가능하고 예측가능한 미래에 경영진의 매각의도가 중요하게변경될 경우, 연결기업은 드문 상황의 경우에 금융자산을 재분류할 수 있습니다. 대여금 및 수취채권의 정의를 충족하였을 금융자산으로서 매도가능금융자산으로 분류된 경우, 기업이 예측가능한 미래기간 동안 또는 만기까지 보유할 의도와 능력이 있다면 매도가능금융자산의 범주에서 대여금 및 수취채권의 범주로 재분류할 수 있습니다. 만기까지 보유할 의도와 능력이 있는 경우에 만기보유금융자산으로 재분류할 수 있습니다. 매도가능금융자산의 범주에서 다른 범주로 재분류된 금융자산의 경우 재분류 시점의공정가치가 새로운 상각후원가가 되며 자본에 반영된 평가손익을 당해 금융자산의 잔여기간에 걸쳐 유효이자율법으로 상각하여 당기손익으로 인식하고 있습니다. 기대현금흐름과 새로운 상각후원가의 차이 또한 당해 금융자산의 잔여기간에 걸쳐 유효이자율법을 사용하여 상각하고 있습니다. 자산이 후속적으로 손상된 것으로 판단되는 경우에는 자본에 반영된 금액은 당기손익에 반영하고 있습니다.금융자산 또는 금융자산의 일부분 또는 유사한 금융자산집합의 일부분은 다음의 경우에 제거됩니다. - 금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸한 경우 - 금융자산의 현금흐름을 수취할 계약상 권리를 양도하였거나 당해 현금흐름을 제3자에게 중요한 지체없이 지급할 계약상 의무를 부담하고 있는 경우로서 해당 자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하였거나 해당 자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니하였으나 자산에 대한 통제권을 이전한 경우연결기업은 금융자산의 현금흐름에 대한 권리는 양도하였으나, 해당 자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 않으며 해당 자산을 통제하고 있는 경우, 해당 자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 자산을 인식하고있습니다. 양도된 자산에 대한 보증을 제공하는 형태로 지속적관여가 이루어지는 경우 지속적관여의 정도는 해당 자산의 최초 장부금액과 수취한 대가 중 상환을 요구받을 수 있는 최대금액 중 작은 금액으로 측정하고 있습니다.이러한 경우 연결기업은 관련 부채 또한 인식합니다. 양도된 자산 및 관련 부채는 금융자산을 제거하고 양도함으로써 발생하거나 보유하게 된 권리와 의무를 각각 고려하여 측정합니다. (나) 금융자산의 손상 연결기업은 금융자산 또는 금융자산의 집합손상발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간종료일에 평가하고 있습니다. 최초 인식후 하나 이상의 사건(이하 "손상사건")이 발생한 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며, 그 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산 또는 금융자산집합의 추정미래현금흐름에 영향을 미친 경우에만, 당해 금융자산 또는 금융자산집합은 손상된 것입니다. 손상되었다는 객관적인 증거에는 다음의 손상사건에 대한 관측가능한 자료가 포함됩니다. - 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움 - 이자지급이나 원금상환의 불이행이나 지연과 같은 계약 위반 - 차입자의 파산이나 기타 재무구조조정의 가능성이 높은 상태가 됨 - 금융자산집합에 포함된 자산에 대한 채무불이행과 상관관계가 있는 국가나 지역의 경제상황 변화 등과 같이 최초 인식후 추정미래현금흐름에 측정 가능한 감소가 있다는 것을 시사하는 관측 가능한 자료 1) 상각후원가를 장부금액으로 하는 금융자산 연결기업은 상각후원가를 장부금액으로 하는 금융자산에 대하여 개별적으로 유의적인 금융자산의 경우 우선적으로 손상발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하며, 개별적으로 유의적이지 않은 금융자산의 경우 개별적으로 또는 집합적으로 검토하고 있습니다. 개별적으로 검토한 금융자산에 손상발생의 객관적인 증거가 없다면, 그 금융자산의 유의성에 관계없이 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 손상여부를 검토합니다. 개별적으로 손상검토를 하여 손상차손을 인식하거나 기존 손상차손을 계속 인식하는 경우, 해당 자산은 집합적인 손상검토에 포함하지 아니합니다. 손상이 발생하였다는 객관적 증거가 있는 경우, 손상차손은 당해 자산의 장부금액과 최초의 유효이자율(최초 인식시점에 계산된 유효이자율)로 할인한 추정미래현금흐름의 현재가치의 차이로 측정합니다. 이 경우 아직 발생하지 아니한 미래의 대손은 미래예상현금흐름에 포함하지 아니합니다. 변동금리부 대여금의 경우 손상차손을 측정하기 위한 할인율은 현행 유효이자율을 적용하고 있습니다.자산의 장부금액은 충당금 계정을 사용하여 차감표시하고 손상차손은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 금융자산이나 유사한 금융자산의 집합이 손상차손으로 감액되 면, 그 후의 이자수익은 손상차손을 측정할 목적으로 미래현금흐름을 할인하는데 사용한 이자율을 사용하여 인식하고 있습니다. 대여금 및 수취채권과 이와 관련된 충당금은 미래에 회복가능성이 없는 경우 장부에서 제거하고 있습니다. 후속기간 중 손상차손의 금액이 감소 또는 증가하고 그 감소 또는 증가가 손상을 인식한 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우에는 이미 인식한 손상차손금액을 손상충당금을 조정함으로써 환입 또는 추가인식하고 있습니다. 상각된 대여금 및 수취채권 등이 회수되는 경우에는 금융원가를 차감처리하고 있습니다.2) 매도가능금융자산연결기업은 매도가능금융자산에 대하여 손상발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를매 보고기간종료일에 평가하고 있습니다.매도가능금융자산으로 분류하는 지분상품의 경우 공정가치가 원가 이하로 유의적으로 또는 지속적으로 하락하는 경우는 손상이 발생하였다는 객관적인 증거가 됩니다. 공정가치 감소액을 기타포괄손익으로 인식하는 매도가능금융자산에 대하여 손상발생의 객관적인 증거가 있는 경우 기타포괄손익으로 인식한 누적손실은 이전 기간에 이미 당기손익으로 인식한 당해 금융자산의 손상차손을 차감한 금액을 기타포괄손익에서 당기손익으로 재분류하고 있습니다. 매도가능지분상품에 대하여 당기손익으로 인식한 손상차손은 당기손익으로 환입하지 아니하며 손상인식 후 공정가치 증가금액은 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다. 매도가능금융자산으로 분류하는 채무상품의 경우 손상은 상각후원가를 장부금액으로 하는 금융자산과 동일한 기준으로 평가되고 있습니다. 다만, 손상으로 인식된 금액은 공정가치가 취득원가에 미달하는 금액에서 이전 기간에 이미 당기손익으로 인식한 당해 금융자산의 손상차손을 차감한 금액입니다. 그 후의 이자수익은 손상차손을 측정할 목적으로 미래현금흐름을 할인하는데 사용한 이자율을 사용하여 인식하고있습니다. 후속기간에 매도가능채무상품의 공정가치가 증가하고 그 증가가 손상차손을 인식한 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우에는 환입하여 당기손익으로 인식하고 있습니다. (다) 금융부채1) 최초 인식 및 측정기업회계기준서 제1039호의 범위에 해당되는 금융부채는 최초 인식시 당기손익인식금융부채, 차입금 또는 효과적인 위험회피수단으로 지정된 파생상품으로 분류되고 있습니다. 금융부채는 최초 인식시 공정가치로 측정하며, 차입금의 경우 관련된 거래원가를 공정가치에서 차감하고 있습니다. 한편, 연결기업의 주요 금융부채는 매입채무 및 기타채무, 당좌차월, 차입금, 금융보증계약 및 파생상품이 있습니다.2) 후속측정금융부채의 후속측정은 금융부채의 분류에 따라 상이하며, 그 분류에 따른 후속측정은 다음과 같습니다.- 당기손익인식금융부채당기손익인식금융부채는 단기매매금융부채와 최초 인식시 당기손익인식금융부채로지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 단기간 내에 매각할 목적으로 취득하는 금융부채나 내재파생상품을 포함한 파생상품이 기업회계기준서 제1039호에 의한 효과적인 위험회피수단으로 지정되지 않은 경우에는 단기매매금융부채로 분류하고 있으며,단기매매금융부채의 평가손익은 당기손익에 반영됩니다. 연결기업은 최초 인식시 당기손익인식금융부채로 지정한 금융부채는 보유하고 있지 아니합니다. - 이자부차입금최초 인식후 이자부차입금은 유효이자율법을 이용한 상각후원가로 측정되며 관련 평가손익은 차입금이 제거되는 시점 또는 유효이자율법에 의한 상각절차를 통하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 상각후원가는 취득시의 할인이나 할증과 유효이자율의일부인 지급되거나 수취된 수수료를 고려하여 계상됩니다. 유효이자율에 의한 상각은 손익계산서에 금융원가로 계상하고 있습니다. - 금융보증부채연결기업은 발행한 금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급일에 특정 채무자의 지급불능에 따라 채권자가 입은 손실을 보상하기 위해 연결기업이 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다. 금융보증계약은 그 발행과 직접 관련된 거래비용을 차감한 공정가치를 금융부채로 최초 인식하고 있습니다. 최초 인식후 금융보증부채는 보고기간종료일 현재 존재하는 의무를 청산하기 위해 필요한 비용의 추정치와 최초 인식액 중 큰 금액으로 측정됩니다.3) 제거금융부채는 그 계약상 의무가 이행되거나 취소되거나 만료된 경우 제거됩니다. 기존 금융부채가 동일대여자로부터의 다른 계약조건의 다른 금융부채로 대체되거나 기존 금융부채의 계약조건이 실질적으로 변경되는 경우, 이러한 대체 또는 변경은 기존부채의 제거 및 신규부채의 인식으로 처리되며 장부금액과 지급한 대가의 차이는 당기 손익에 반영됩니다.(라) 상계인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고 순액으로 결제하거나, 자산을 회수하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있는 경우에는 금융자산과 금융부채를 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시하고 있습니다. (마) 금융상품의 공정가치활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 공시되는 시장가격입니다. 보유자산이나 발행할 부채의 공시되는 적절한 시장가격은 일반적으로 현행 매입호가이고, 취득할 자산이나 보유부채의 공시되는 적절한 시장가격은 매도호가입니다. 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 평가기법은 합리적인 판단력과 거래의사가 있는 독립된 당사자 사이의 최근 거래를 사용하는 방법, 실질적으로 동일한 다른 금융상품의 현행 공정가치를 이용할 수 있다면 이를 참조하는 방법, 현금흐름할인방법과 옵션가격결정모형을 포함하고 있습니다.(바) 신주인수권대가의 회계처리 연결기업은 거래상대방에게 현금 등 금융자산을 인도하기로 하는 계약상 의무 및 발행자에게 잠재적으로 불리한 조건으로 거래상대방과 금융자산이나 금융부채를 교환하는 계약상 의무를 포함하지 않으며 자기지분상품으로 결제되거나 결제될 수 있는 계약으로서, 변동가능한 수량의 자기지분상품을 인도할 계약상 의무가 없는 비파생상품 또는 확정 수량의 자기지분상품에 대하여 확정 금액의 현금 등 금융자산의 교환을 통해서만 결제될 파생상품은 자본으로 분류하고 있습니다. 다만, 주가하락시 행사가격 인하조건이 내재된 신주인수권부사채를 발행한 경우 연결기업은 금융감독원의 질의회신 회제이-00094(신주인수권 대가의 회계처리)에 따라 신주인수권부사채의 최초 장부가액에서 사채부분을 차감한 잔액을 자본으로 분류하고 있습니다. 한편 상기 질의회신의 내용이 향후 국제회계기준위원회(IASB) 또는 국제회계기준해석위원회(IFRS IC)의 의견과 상이할 경우 적절한 절차를 거쳐 IASB 또는 IFRS IC의 의견으로 대체될 수 있습니다. (12) 자기주식지배기업은 자기주식을 자본에서 차감하여 회계처리하고 있습니다. 자기주식의 취 득, 매각, 발행 또는 취소에 따른 손익은 손익계산서에 반영하지 않으며, 장부금액과 처분대가의 차이는 자본잉여금(또는 기타자본항목)으로 회계처리하고 있습니다. (13) 유형자산유형자산은 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 잔액으로 표시하고 있으며, 이러한 원가에는 자산의 인식요건을 충족한 대체원가 및 장기건설 프로젝트의 차입원가를 포함하고 있습니다. 유형자산의 주요 부분이 주기적으로 교체될 필요가 있는 경우 연결기업은 그 부분을 개별자산으로 인식하고 해당 내용연수 동안 감가상각하고 있습니다. 또한, 종합검사원가와 같이 자산의 인식요건을 충족하는 경우에는 유형자산의 장부금액에 포함되어 있으며, 모든 수선 및 유지비용은 발생시점에 당기손익에 반영하고 있습니다. 유형자산의 경제적 사용이 종료된 후에 원상회복을 위하여 자산을 제거, 해체하거나, 부지를 복원하는데 소요될 것으로 추정되는 비용이 충당부채의 인식요건을 충족하는 경우 그 지출의 현재가치를 유형자산의 취득원가에 포함하고 있습니다. 토지와 건물은 공정가치에서 건물의 감가상각누계액과 재평가 이후 인식한 손상차손누계액을 차감한 잔액을 장부금액으로 하고 있습니다. 재평가는 보고기간종료일에 자산의 장부금액이 공정가치와 중요하게 차이가 나지 않도록 주기적으로 수행하고 있습니다.자산의 장부금액이 재평가로 인하여 증가된 경우에 그 증가액은 기타포괄손익의 재평가잉여금으로 인식하고 있습니다. 그러나 동일한 자산에 대하여 이전에 당기손익으로 인식한 재평가감소액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가증가액만큼 당기손익으로 인식합니다. 재평가손실은 당기손익으로 인식합니다. 그러나, 동일한 자산에 대한재평가잉여금의 잔액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가감소액을 기타포괄손익으로 인식합니다. 재평가된 금액에 근거한 감가상각액과 최초원가에 근거한 감가상각액의 차이는 매년이익잉여금으로 대체하고 있습니다. 또한, 재평가시 총장부금액에서 기존의 감가상각누계액을 제거하여 자산의 순장부금액이 재평가금액이 되도록 수정하고 있습니다.자산을 처분할 경우, 처분한 자산에 대한 재평가잉여금은 잉여금으로 대체됩니다.감가상각비는 유형자산의 취득원가에서 잔존가치를 차감한 잔액에 대하여 추정한 내용연수를 적용하여 건물 및 구축물은 10~40년, 기계장치는 20 년, 기타유형자산은 4년 에 걸쳐 정액법으로 상각하고 있습니다.유형자산은 처분하거나 사용 또는 처분을 통하여 미래경제적효익이 기대되지 않을 경우 제거하고 있으며 이로 인하여 발생하는 순처분가액과 장부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있습니다.연결기업은 매 회계연도말에 유형자산의 잔존가치, 내용연수 및 감가상각방법의 적정성을 검토하고 변경이 필요한 경우 전진적으로 적용하고 있습니다. (14) 차입원가의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태에 이르게 하는데 상당한 기간을 필요로 하는 자산의 취득, 건설 또는 생산과 직접 관련된 차입원가는 당해 자산원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 기타 차입원가는 발생시 비용으로 계상하고 있습니다. 차입원가는 이자금의 차입과 관련되어 발생된 이자와 기타 원가로 구성되어 있습니다.(15) 투자부동산투자부동산은 관련 거래원가를 가산한 취득원가로 측정하고 있으며, 발생시점에 자산의 인식요건을 충족한 대체원가를 포함하고 있습니다. 다만, 일상적인 관리활동에서 발생하는 원가는 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 최초인식 이후 투자부동산은 원가모형으로 측정하고, 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 가액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 투자부동산을 처분하거나 사용을 통하여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있으며 이로 인하여 발생되는 순처분금액과 장부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있습니다. 투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 정액법으로 상각하고 있습니다.연결기업은 매 회계연도말에 투자부동산의 잔존가치, 내용연수 및 감가상각방법의 적정성을 검토하고 변경이 필요한 경우 전진적으로 적용하고 있습니다.또한, 해당 자산의 사용목적이 변경된 경우 투자부동산에서 다른 계정으로 대체하거나 다른 계정에서 투자부동산으로 대체하고 있으며 투자부동산에서 자가사용부동산(유형자산)으로 대체되는 경우 사용목적의 변경시점의 장부금액을 간주원가로 적용하고 있습니다. 또한, 자가사용부동산(유형자산)이 투자부동산으로 대체되는 경우 사용목적의 변경시점까지 해당 부동산을 유형자산과 동일하게 회계처리하고 있습니다. (16) 무형자산연결기업은 개별적으로 취득한 무형자산의 경우 취득원가로 계상하고 사업결합으로 취득하는 무형자산은 매수시점의 공정가치로 계상하며 최초취득 이후 상각누계액과손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다. 한편, 개발비를 제외한 내부 창출된 무형자산은 발생시점에 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다.무형자산은 유한한 내용연수를 가진 무형자산과 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 구분되는 바, 유한한 내용연수를 가진 무형자산은 해당 내용연수에 걸쳐 상각하고손상징후가 파악되는 경우 손상여부를 검토하고 있습니다. 또한 내용연수와 상각방법은 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하고 있으며, 예상 사용기간의 변경이나 경제적효익의 소비형태 변화 등으로 인하여 변경이 필요한 경우에는 추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 무형자산상각비는 해당 무형자산의 기능과 일관된 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 한편, 비한정내용연수를 가진 무형자산은 상각하지 아니하되, 매년 개별적으로 또는현금창출단위에 포함하여 손상검사를 수행하고 있습니다. 또한 매년 해당 무형자산에 대하여 비한정내용연수를 적용하는 것이 적절한지를 검토하고 적절하지 않은 경우 전진적인 방법으로 유한한 내용연수로 변경하고 있습니다. 연결기업은 무형자산 제거시 순매각금액과 장부금액의 차이로 인한 손익은 제거시점의 당기손익에 반영하고 있습니다.- 사용수익기부자산 및 관리운영권연결기업은 사용수익기부자산 및 관리운영권에 대해 당해 자산의 제작원가 또는 구입원가에 취득부대비용을 가산한 가액을 취득원가로 산정하고 있으며, 사용수익기간을 내용연수로 하여 정액법에 의하여 산정된 상각액을 직접 차감한 잔액으로 표시하고 있습니다. 동 상각액은 관련 매출액에 대응하여 원가로 인식하고 있습니다.한편, 동 사용수익기부자산 및 관리운영권은 원가모형을 적용하여 취득원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있으며, 개발이 완료되어 사용가능한 시점부터 경제적효익의 예상 지속기간에 걸쳐 상각하고 있습니다. 연결기업은 자산으로 인식한 사용수익기부자산에 대하여 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.- 회원권회원권에 대해서는 반영구적으로 사용할 목적으로 취득하였으며 장기간 보유할 것으로 예상되므로 비한정내용연수를 적용하고 있습니다. 연결기업의 무형자산 관련 회계정책을 요약하면 다음과 같습니다. 구 분 사용수익기부자산 및 관리운영권 회원권 내용연수 유한(15년~20년) 비한정 상각방법 권리 부여기간동안 정액법으로 상각 상각대상 아님 내부창출 또는 취득 취득 취득 (17) 재고자산연결기업의 재고자산 중 용지는 개별법에 의한 취득원가로 평가하고 있으며, 원자재는 이동평균법에 의해 산정된 단가와 연중 계속기록법에 의한 수량을 이용하여 계산되며 매회계연도 결산기에 실지재고조사를 실시하여 그 기록을 조정하고 있습니다. 다만, 재고자산의 시가가 공사원가 또는 취득원가보다 하락한 경우에는 시가를 재무상태표가액으로 하고 있습니다.(18) 비금융자산의 손상연결기업은 매 보고기간종료일에 자산의 손상을 시사하는 징후가 존재하는지 검토하고 있습니다. 그러한 징후가 존재하는 경우 또는 매년 자산에 대한 손상검사가 요구되는 경우, 연결기업은 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 자산의 회수가능액은 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액이며, 개별자산별로 결정하나 해당 개별자산의 현금유입이 다른 자산이나 자산집단의 현금유입과 거의 독립적으로 창출되지 않는 경우, 해당 개별자산이 속한 현금창출단위별로 결정됩니다. 자산의 장부금액이 회수가능액을 초과하는 경우, 자산은 손상된 것으로 보며 자산의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키게 됩니다. 사용가치는 해당 자산의 기대 미래현금흐름의 추정치를 화폐의 시간가치와 해당 자산의 위험에 대한 시장의 평가를 반영한 세전할인율로 할인한 현재가치로 평가하고 있습니다. 순공정가치는 공개시장에서 거래되는 종속기업들의 주가 또는 다른 이용가능한 공정가치 평가지표 등을 사용한 적절한 평가모델을 사용하여 결정하고 있습니다. 손상차손은 손상된 자산의 기능과 일관된 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 영업권을 제외한 자산에 대하여 매 보고기간종료일에 과거에 인식한 자산의 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 또는 감소하였다는 것을 시사하는 징후가 있는지 여부를 평가하며, 그러한 징후가 있는 경우 회수가능액을 추정하고 있습니다. 과거에 인식한 영업권을 제외한 자산의 손상차손은 직전 손상차손의 인식시점 이후 해당 자산의 회수가능액을 결정하는데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에 한하여 손상차손을 인식하지 않았을 경우의 자산의 장부금액의 상각 후 잔액을 한도로 장부금액을 회수가능액으로 증가시키고 이러한 손상차손환입은 당기손익에 반영하고 있습니다. 다만, 재평가모형을 적용하고 있는 자산의 경우에는 동 환입액을 재평가잉여금의 증가로 처리하고 있습니다. 한편, 연결기업은 비한정내용연수를 가진 무형자산에 대하여매년 12월 31일과 손상징후가 발생하였을 때 개별자산별 또는 현금창출단위별로 손상검사를 수행하고 있습니다. (19) 현금및현금성자산연결재무상태표상의 현금및현금성자산은 보통예금과 소액현금 및 취득당시 만기가 3개월 이내인 단기성예금으로 구성되어 있습니다. 연결현금흐름표상의 현금은 이러한 현금및현금성자산을 의미합니다.(20) 충당부채연결기업은 과거사건의 결과로 현재의무(법적의무 또는 의제의무)가 존재하고, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며, 당해 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 충당부채를 인식하고 있습니다. 충당부채를 결제하기 위하여 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 연결기업이 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의확실한 경우 변제금액을 인식하고 별도 자산으로 회계처리하고 있습니다. 충당부채와 관련하여 연결포괄손익계산서에 인식되는 비용은 제3자의 변제와 관련하여 인식한 금액과 상계하여 표시하고 있습니다. -하자보수충당부채하자보수관련 비용에 대한 충당부채는 제품을 판매하거나 용역을 제공한 시점에 과거 경험에 근거하여 인식하고 있습니다. 하자보수관련 비용의 최초 추정은 매년 조정하고 있습니다.(21) 제ㆍ개정된 기준서의 적용 연결기업은 당기부터 시행되는 다음 기업회계기준서의 제ㆍ개정내용을 최초로 적용하였습니다. 제ㆍ개정된 기준서의 내용 및 영향은 다음과 같습니다. (가) 기업회계기준기준서 제1019호 종업원급여(개정) 근무연수의 경과와 무관한 기여금을 근무기간에 배분하지 않고 근무용역이 제공되는기간에 근무원가에서 차감하는 것을 허용하는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 동 개정사항이 연결기업의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (나) 한국채택국제회계기준 연차개선 2010-2012 기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상'과 관련하여 '가득조건'과 '시장조건'의 정의를 개정하고 '성과조건'과 '용역제공조건'의 정의를 추가하는 개정사항, 기업회계기준서 제1103호 '사업결합'에서 규정하는 조건부대가의 분류 및 측정에 대한 개정사항, 기업회계기준서 제1108호 '영업부문'에서 규정하는 부문자산을 최고영업의사결정자에게 정기적으로 제공되는 경우에만 보고부문의 총자산에서 기업전체의 자산으로의 조정을 공시하도록 하는 개정사항 등을 주요내용으로 하고 있으며, 동 개정사항이 연결기업의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (다) 한국채택국제회계기준 연차개선 2011-2013 기업회계기준서 제1103호 '사업결합'의 적용범위에 '공동약정 자체의 재무제표에서 공동약정의 구성에 대한 회계처리'는 제외됨을 명확히 하는 개정사항을 포함하여 기업회계기준서 제1113호 '공정가치측정'과 기업회계기준서 제1040호 '투자부동산' 등에 대한 일부 개정사항이 존재하며, 동 개정사항이 연결기업의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 3. 중요한 회계적 판단, 추정 및 가정연결기업의 경영진은 연결재무제표 작성시 보고일 현재 수익, 비용, 자산 및 부채에 대한 보고금액과 우발부채에 대한 주석공시사항에 영향을 미칠 수 있는 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 그러나 이러한 추정 및 가정의 불확실성은 향후 영향을 받을 자산 및 부채의 장부금액에 중요한 조정을 유발할 수 있습니다. 다음 회계연도내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 조정을 유발할 수 있는 중요한 위험을 내포한 보고기간종료일 현재의 미래에 대한 중요한 가정 및 추정의 불확실성에 대한 기타 주요원천은 다음과 같습니다. (1) 비금융자산의 손상연결기업은 매 보고기간종료일에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재 여부를평가하고 있습니다. 비한정내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행하며 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영자는 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다. (2) 이연법인세자산 세무상결손금이 사용될 수 있는 미래과세소득의 발생가능성이 높은 경우 그 범위 안에서 미사용 세무상결손금에 대하여 이연법인세자산을 인식합니다. 연결기업의 경영자는 향후 세금전략과 세무이익의 발생시기 및 수준에 근거하여 인식가능한 이연법인세자산 금액을 결정하기 위하여 주요한 판단을 수행합니다. (3) 퇴직급여제도확정급여채무의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요하며, 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금 상승율 및 사망율의 결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무는 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다. (4) 금융상품의 공정가치활성시장이 없는 금융상품의 공정가치는 현금흐름할인법을 포함한 평가기법을 적용하여 산정하였습니다. 이러한 평가기법에 사용된 입력요소에 관측가능한 시장의 정보를 이용할 수 없는 경우, 공정가치의 산정에 상당한 추정이 요구됩니다. 이러한 판단에는 유동성 위험, 신용위험, 변동성 등에 대한 입력변수의 고려가 포함됩니다. 이러한 요소들에 대한 변화는 금융상품의 공정가치에 영향을 줄 수 있습니다. 4. 공표되었으나 아직 시행되지 않은 회계기준 재무제표 발행승인일 현재 제정ㆍ공표되었으나, 아직 시행일이 도래하지 아니하였으며 연결기업이 조기 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다. 연결기업은 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향에 대하여 검토 중에 있습니다. (1) 기업회계기준기준서 제1001호 재무제표 표시(개정) 동 개정사항은 중요성과 통합표시에 대한 내용을 명확하게 하며 재무제표에 중간합계를 추가로 표시하는 경우의 고려사항을 구체화하고 지분법적용자산 관련 기타포괄손익 표시를 ① 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목, ② 후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목으로 구분 표시하는 것 등을 주요 내용으로 하고 있으며, 2016년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (2) 기업회계기준기준서 제1016호 유형자산, 제1038호 무형자산(개정) 동 개정사항은 수익에 기초한 감가상각방법이 적절하지 않음(예외: 무형자산이 '수익'에 기초하여 표현되고 경제적 효익의 소비와 수익의 상관관계가 매우 높은 경우)을 명시하는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 2016년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (3) 기업회계기준기준서 제1016호 유형자산, 1041호 농림어업(개정) 동 개정사항은 '생산용식물'을 유형자산으로 처리해야 한다는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 2016년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (4) 기업회계기준서 제1027호 별도재무제표(개정) 동 개정사항은 별도재무제표에서 종속기업ㆍ관계기업ㆍ공동기업에 대한 투자의 회계처리에 원가법, 기업회계기준서 제1039호에 따른 방법뿐만 아니라, 기업회계기준서 제1028호에서 규정하는 지분법도 선택하여 적용할 수 있는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 2016년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (5) 기업회계기준기준서 제1110호, 1112호, 1028호 투자기업: 연결예외적용 (개정) 동 개정사항은 투자기업인 지배기업이 중간지배기업을 공정가치로 측정, 당기손익에반영한 경우에도 중간지배기업의 연결재무제표 작성이 면제되도록 하고, 종속기업이투자기업에 해당되지 않을 경우에만 연결대상에 포함한다는 것을 명확히 하고, 투자기업에 해당하는 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자를 지분법으로 회계처리 할 때,그 관계기업이나 공동기업이 관계기업 등의 종속기업을 공정가치로 측정하여 당기손익으로 반영한 회계처리를 계속 유지하면서 지분법 적용을 허용하는 것을 주요 내용으로 하고 있습니다. 동 개정사항은 2016년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (6) 기업회계기준서 제1111호 공동약정(개정) 동 개정사항은 공동영업의 지분을 취득하는 경우, 기업회계기준서 제1103호와 다른 기준서에서 규정하고 있는 사업결합 회계처리와 관련된 원칙을 적용하는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 2016년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (7) 한국채택국제회계기준 연차개선 2012-2014 기업회계기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과중단영업'의 매각계획의 변경 또는소유주에 대한 분배계획의 변경으로 매각예정 분류와 분배예정 분류간 대체 시 기존의 매각계획이나 분배계획이 계속 유지되는 것으로 보아 회계처리하는 개정사항을 포함하여 기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시'와 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여', 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고' 등에 대한 일부 개정사항이 존재하며, 2016년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (8) 기업회계기준기준서 제1109호 금융상품(제정) 동 기준서는 금융상품의 분류와 측정을 사업모형과 상품의 현금흐름 특성에 근거하여 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류할 것을 규정하고 해당 분류에 따른 손익인식 방법을 규정하고 있습니다. 또한 손상모형은 기대신용손실과 그 변동을 인식하도록 변경되었습니다. 한편 위험회피회계에 대해서는 기업들의 위험관리와 일관되도록 부분적인 개정이 반영되었습니다. 동 기준서는 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'을 대체하며, 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (9) 기업회계기준기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익(제정) 동 기준서는 기업이 재화나 용역의 이전을 나타내도록 해당 재화나 용역의 대가로 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 대가를 반영한 금액으로 수익을 인식해야 한다는 것을 핵심원칙으로 하여 5단계의 과정을 적용하여 수익을 인식하도록 요구합니다. 현행 수익인식과 주요한 차이로 재화나 용역이 묶음으로 제공될 때 구분되는 수행의무 별로 수익인식기준을 적용하도록 하고 변동대가 인식에 대한 제약을 규정하고 있으며, 수익을 일정 기간에 걸쳐 인식하기 위한 조건과 증가된 공시사항 등이 포함되었습니다. 동 기준서는 기업회계기준서 제1011호 '건설계약', 기업회계기준서 제1018호 '수익' 및 관련 해석서를 대체하며, 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터적용될 예정입니다. 5. 현금및현금성자산 보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다 . (단위 : 천원) 구 분 거래처 당기말 전기말 보유현금 - 375,075 657,030 단기예금 우리은행등 86,036,785 53,642,439 합 계 86,411,860 54,299,469 6. 기타금융자산 및 부채(1) 보고기간종료일 현재 기타금융자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 기타금융자산: 단장기금융상품 15,741,053 5,325,724 16,430,848 7,371,974 매도가능금융자산 - 61,040,017 - 53,852,168 단장기대여금 18,218,491 31,558,210 24,207,709 55,170,590 대손충당금 (6,193,905) (9,182,081) (6,629,901) (28,728,952) 미수수익 3,389,661 - 15,831,995 - 파생상품자산(*) 4,382,442 - - - 임차보증금 - 14,112,834 - 13,862,340 합 계 35,537,742 102,854,704 49,840,651 101,528,120 기타금융부채: 금융보증부채 9,991,619 2,769,014 6,048,874 2,191,402 임대보증금 - 1,413,859 - 6,791,133 예수보증금 2,964,854 - 2,921,642 - 예수금 1,436,531 - 830,869 - 합 계 14,393,004 4,182,873 9,801,385 8,982,535 (*) 보고기간 종료일 현재 종속기업인 (유)애플트리디앤아이가 보유하고 있는 ㈜유성티엔에스가 발행한 전환사채에 대한 전환권과 풋옵션의 가치를 평가하여 4,382백만원의 파생상품평가이익 및 파생상품자산을 인식하였습니다. (2) 보고기간종료일 현재 사용제한예금의 내역은 각각 다음과 같습니다 . (단위 : 천원) 계정과목 금융기관 당기말 전기말 제한내용 단기금융상품 ㈜하나은행 3,015,598 3,251,235 담보제공, 질권설정 ㈜우리은행 326,514 3,150,712 차입, 보증담보 ㈜한국외환은행 4,916,617 4,916,617 보증담보 한국산업은행 - - 차입담보 ㈜국민은행 5,572,460 4,432,585 질권설정 ㈜신한은행 1,253,241 - " ㈜기업은행 54,197 136,211 " ㈜대구은행 464 - " 우정사업본부 383,961 - " ㈜부산은행 200,000 200,000 " 소 계 15,723,052 16,087,360 장기금융상품 ㈜한국씨티은행외 10,000 10,000 당좌개설보증금 한국스탠다드차타드은행 50,000 1,077,970 만기후 사용 ㈜신한은행 - 709,000 보증담보 ㈜우리은행 2,320,180 2,320,180 차입담보 삼성생명보험㈜ - 633,910 보증담보 현대해상화재보험㈜ 29,328 - 질권설정 LIG손해보험㈜ 3,870 - " 소계 2,413,378 4,751,060 합 계 18,136,431 20,838,420 (3) 당기와 전기 중 기타금융자산의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 개별적 손상 집합적 손상 합 계 전기초 29,542,754 843,209 30,385,963 설정 15,387,071 38,720 15,425,791 제각 (10,452,901) - (10,452,901) 전기말 34,476,924 881,929 35,358,853 당기초 34,476,924 881,929 35,358,853 설정(환입) 2,606,058 (224,516) 2,381,542 제각 (22,364,409) - (22,364,409) 당기말 14,718,573 657,413 15,375,986 7. 건설계약(1) 보고기간종료일 현재 진행중인 공사관련 수익 및 원가내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 누적공사수익인식액 2,155,934,621 1,872,723,605 누적발생원가인식액 1,914,735,647 1,666,867,537 누적공사손익인식액 241,198,974 205,856,068 소 계 2,155,934,621 1,872,723,605 차감: 누적기성청구금액 (2,061,339,690) (1,634,242,434) 합 계 94,594,931 238,481,171 (2) 당기 말 현재 진행 중인 계약의 계약금액 및 추정총계약원가가 변동함에 따라 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 계약금액 변동 추정총계약원가의 변동 당기 손익에미치는 영향 미래 손익에미치는 영향 합 계 계약금액 변경 142,323,686 124,124,691 13,560,983 4,638,012 18,198,995 추정원가 변동 - (29,031,811) 6,573,477 22,458,334 29,031,812 합 계 142,323,686 95,092,880 20,134,460 27,096,346 47,230,807 (3) 보고기간종료일 현재 진행중인 건설계약의 미청구공사와 초과청구공사는 아래와같습니다. (단위 : 천원) 건설계약명 진행청구액 미청구공사 초과청구공사 공사선수금 합계 신평택복합화력공사 - 924,485 - - 924,485 광주각화동주택신축 2,500,000 - 592,614 - 1,907,386 구미문성스타힐스 - 1,691,306 - - 1,691,306 충남도청아파트1공구 155,868 - 381,084 - (225,216) 수원오목천조합아파트 32,416,222 - 2,180,035 - 30,236,187 김해장유주택신축공사 - 15,199,503 - 2,317,332 12,882,171 울산강동스타힐스 2,400,000 1,102,225 - - 3,502,225 울산온양발리주택신축 - - 169,186 - (169,186) 위례신도시A1-9BL - 11,369,496 - - 11,369,496 김해율하주택신축 - 6,371,560 - 39,236 6,332,324 강릉회산동지역주택 - 7,099,420 - - 7,099,420 하남미사A-8BL - 13,795,522 - - 13,795,522 전주서부아파트공사 963,322 - - - 963,322 대구금호B-1BL - 382,607 - - 382,607 안성아양B4BL - 1,299,535 - - 1,299,535 인천도화4BL - 8,000,959 - - 8,000,959 화성동탄2(A-69BL) - 2,538,460 - - 2,538,460 서해선복선전철6공구 125,000 861,265 - - 986,265 청주율량지역주택조합 1,800,000 5,565,367 - - 7,365,367 평택중여단차량정비4 - 4,689,402 - - 4,689,402 수원호매실A7BL - 197,351 - - 197,351 구리갈매B-2BL4공구 - 8,743,876 - - 8,743,876 시흥목감택지1공구 60,026 900,650 - - 960,676 부여외리공동주택신축 - 263,059 - - 263,059 군산지곡동조합아파트 14,026,774 - - - 14,026,774 원주기독병원외래센터 9,795,478 - 2,563,340 - 7,232,138 제천공동주택신축 - 4,773,093 - - 4,773,093 Parcel-2B 2공구 - - 3,435,842 - (3,435,842) 김포자동차매매단지 - 672,661 - - 672,661 부산장전동주택조합 1,455,000 3,013,176 - - 4,468,176 기타 56,328,506 30,904,551 17,822,682 4,838,333 64,572,042 합 계 122,026,196 130,359,529 27,144,783 7,194,901 218,046,041 8. 매출채권및기타채권 및 미청구공사(1) 보고기간종료일 현재 매출채권및기타채권 및 미청구공사는 전액 유동항목이며, 그 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 매출채권및기타채권: 공사미수금 120,511,196 92,509,175 받을어음 1,515,000 1,961,561 대손충당금 (15,446,797) (9,794,207) 기타매출채권 677,912 - 대손충당금 (207,445) - 환경매출채권 547,277 404,309 유통매출채권 667,688 597,433 임대매출채권 1,453,169 77,511 운영미수금 35,388 2,946,695 외식미수금 6,760 8,886 미수금 25,694,063 55,442,873 대손충당금 (1,987,502) (10,941,957) 소 계 133,466,709 133,212,279 미청구공사 130,359,529 140,931,462 대손충당금 (1,424,913) (728,239) 소 계 128,934,616 140,203,223 합 계 262,401,325 273,415,502 (2) 당기와 전기 중 매출채권및기타채권 및 미청구공사의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 개별적 손상 집합적 손상 합 계 전기초 26,589,984 982,728 27,572,712 설정 14,571,170 100,105 14,671,275 제각 (20,779,584) - (20,779,584) 전기말 20,381,570 1,082,833 21,464,403 당기초 20,381,570 1,082,833 21,464,403 연결범위변동 207,443 - 207,443 설정(환입) 28,669,391 (249,079) 28,420,312 제각 (31,025,501) - (31,025,501) 당기말 18,232,903 833,754 19,066,657 (3) 당기말 현재 매출채권의 연령별 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 6월 이하 6월 초과1년 이내 1년 초과3년 이내 3년 초과 합 계 공사채권 84,568,854 1,780,703 15,801,035 19,875,604 122,026,196 환경매출채권 547,277 - - - 547,277 임대매출 1,768 - 1,451,401 - 1,453,169 유통매출채권 667,688 - - - 667,688 운영미수금 35,388 - - - 35,388 외식미수금 6,760 - - - 6,760 기타매출채권 677,912 - - - 677,912 합 계 86,505,647 1,780,703 17,252,436 19,875,604 125,414,390 9. 재고자산보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 취득원가 장부금액 취득원가 장부금액 원자재 2,424,275 2,424,275 2,464,352 2,464,352 용지 6,449,252 6,449,252 9,108,681 9,108,681 상품 681,103 681,103 662,573 662,573 합 계 9,554,630 9,554,630 12,235,606 12,235,606 (*) 순실현가능가액이 취득가액보다 하락하거나, 파손 등에 의해 폐기된 재고자산과 관련하여 당기 및 전기에 인식한 재고자산평가손실 및 폐기손실은 없습니다.10. 기타유동자산보고기간종료일 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 선급금 10,564,622 18,576,423 대손충당금 (3,815,816) (8,841,636) 선급비용 12,938,567 219,448 선급공사원가 5,792,453 15,836,687 공사선급금 2,576,939 2,885,265 부가세대급금 660,307 799,552 합 계 28,717,072 29,475,739 11. 관계기업투자(1) 보고기간종료일 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 당기말 전기말 소재지 업 종 지분율(%) 취득금액 장부금액 지분율(%) 취득금액 장부금액 ㈜대양해군 40.99 2,434,605 518,883 40.99 2,434,605 162,163 대한민국 사업시설 유지관리업 ㈜선진계룡관리 38.28 1,563,000 1,304,152 38.28 1,563,000 1,367,885 대한민국 사업시설 유지관리업 ㈜선진육군 45.10 847,000 2,182,093 45.10 847,000 2,303,540 대한민국 건설업 김포골든밸리4피에프브이㈜ 40.00 2,000,000 1,073,777 40.00 2,000,000 321,927 대한민국 부동산 개발 및 공급업 포항테크노밸리에이엠씨㈜ 23.00 69,000 - 23.00 69,000 61,748 대한민국 자산관리업 ㈜유성티엔에스(주1,2) 11.20 10,655,515 17,005,512 7.40 8,502,433 10,425,903 대한민국 화물자동차 운송업 ㈜인천도화에스피씨 40.50 121,500 - 40.50 121,500 - 대한민국 토목시설물 건설업 ㈜티엠파트너스(주3) 26.32 200,000 112,822 - - - 대한민국 버섯재배및농산물수출업 합 계 17,890,620 22,197,239 15,537,538 14,643,166 (주1) ㈜유성티엔에스에 대한 연결기업의 지분율이 11.20%로 연결기업이 ㈜유성티엔에스의 재무정책과 영업정책에 관한 의사결정과정에 참여하는 등의 사실상 유의한영향력을 행사하고 있기 때문에 관계기업으로 분류하고 있습니다.(주2) (유)애플트리디앤아이가 보유한 ㈜유성티엔에스의 지분(3.80%)이 포함되어 있습니다. (주3) 당기 중 신규 취득하였습니다. (2) 당기와 전기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 당기초 지분법손익 기타증감(주1) 당기말 ㈜대양해군 162,163 356,720 - 518,883 ㈜선진계룡관리 1,367,885 (63,733) - 1,304,152 ㈜선진육군 2,303,540 (121,447) - 2,182,093 김포골든밸리4피에프브이㈜ 321,927 751,850 - 1,073,777 포항테크노밸리에이엠씨㈜ 61,748 (61,748) - - ㈜유성티엔에스 10,425,903 4,478,699 2,100,910 17,005,512 ㈜인천도화에스피씨 - - - ㈜티엠파트너스 - (87,178) 200,000 112,822 합 계 14,643,166 5,253,163 2,300,910 22,197,239 (주1) 상기 기타증감은 신규취득, 증자, 배당, 금융보증부채, 지분법자본변동 등의 증감분입니다.(주2) 당기 및 전기 중 제거한 미실현이익은 각각 3,405,622천원 및 1,055,214천원이며, 당기말 및 전기말 현재 미실현이익의 잔액은 각각 4,664,858천원 및 1,259,236천원입니다.(주3) 장부금액이 "0" 이하가 되어 지분법적용의 중지로 인한 지분변동액 누적액은 당기말 및 전기말 현재 각각 4,125,554천원 및 1,032,044천원입니다. (단위 : 천원) 회사명 전기초 지분법손익 기타증감 전기말 ㈜선진육군 2,033,283 270,257 - 2,303,540 ㈜대양해군 112,135 50,028 - 162,163 김포골든밸리4피에프브이㈜ 1,718,675 (1,396,748) - 321,927 ㈜선진계룡관리 1,398,661 (30,776) - 1,367,885 포항테크노밸리에이엠씨㈜ - 61,748 - 61,748 ㈜유성티엔에스 10,022,389 460,434 (56,920) 10,425,903 ㈜인천도화에스피씨 - (121,500) 121,500 - 합 계 15,285,143 (706,557) 64,580 14,643,166 (3) 당기와 전기 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 당 기 전 기 자산총액 부채총액 매출액 당기손익 자산총액 부채총액 매출액 전기손익 ㈜선진육군 36,955,653 35,622,572 2,075,740 (35,601) 38,366,478 36,997,797 467,746 (61,740) ㈜대양해군 109,607,802 105,348,723 6,309,988 537,682 113,005,255 109,283,859 1,138,273 122,047 김포골든밸리4 피에프브이㈜ 82,550,279 76,501,596 62,476,342 2,557,386 130,478,638 126,987,342 43,713,631 (2,105,163) ㈜선진계룡관리 73,910,778 71,205,954 647,987 (88,489) 76,902,080 74,108,767 1,020,879 (80,397) 포항테크노밸리 에이엠씨㈜(주1) 1,197 760 10,318 (867) 2,419 1,116 14,129 (2,568) ㈜유성티엔에스(주2) 340,046,396 203,744,692 517,067,187 4,742,398 366,822,365 231,981,179 537,704,628 5,954,923 ㈜인천도화에스피씨 20,078,836 20,532,675 46,738,877 (48,066) 46,073,964 46,479,737 17,763,458 (705,773) ㈜티엠파트너스(주1) 698,043 269,319 26,400 (331,275) - - - - 합 계 663,848,984 513,226,291 635,352,839 7,333,168 771,651,199 625,839,797 601,822,744 3,121,329 (주1) 상기 관계기업의 재무제표는 외부감사인의 감사를 받지 아니한 재무제표를 이용하였는 바, 동 피투자회사의 대표이사가 서명날인한 가결산 재무제표를 이용하여 지분법평가를 수행하였습니다.(주2) ㈜유성티엔에스의 경우 시장성 있는 관계기업지분으로 당기말 및 전기말 현재 시가는 각각 6,746,580천원 및 3,608,832천원(전기와 동일한 1,682,439주)입니다. 12. 매각예정자산 보고기간종료일 현재 매각예정자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 내 역 당기말 전기말 관계기업투자 ㈜제주학사 261,233 261,233 종속기업투자 미래산업단지개발㈜(주1) 3,479,745 2,952,745 합 계 3,740,978 3,213,978 (주1) 당기 중 손상차손의 일부인 527,000천원을 환입하였습니다.(주2) 당기말 현재 매각진행 중으로 매각예정자산의 요건을 충족하여 매각예정자산으로 분류하고 있습니다. 13. 매도가능금융자산 (1) 보고기간종료일 현재 기타비유동금융자산에 포함되어 있는 매도가능금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 당기말 전기말 주식수 지분율(%) 취득원가 공정가치/순자산가액 장부금액 손상차손 장부금액 당기이전 당 기 지분증권: 건설공제조합 18,600 0.23 24,384,334 24,384,334 24,384,334 - - 24,384,334 주택도시보증공사 46,445 0.01 966,871 966,871 966,871 - - 966,871 전기공사공제조합 300 0.01 65,282 65,282 65,282 - - 65,282 정보통신공제조합 60 0.02 15,330 15,330 15,330 - - 15,330 한국전력기술인협회 45 0.03 6,071 6,071 6,071 - - 6,071 ㈜포항스틸러스 8,600 3.58 43,000 1 1 (42,999) - 1 ㈜경주신라컨트리클럽 2 0.09 200 1 1 (199) - 1 ㈜대구시민프로축구단 2,040 0.06 10,200 1 1 (10,199) - 1 ㈜대치리버파크 7,480 2.10 37,400 37,400 37,400 - - 37,400 ㈜참교육개발 95,641 15.30 478,205 478,205 478,205 - - 478,205 강진참사랑의료원 110,633 13.85 553,165 553,165 553,165 - - 553,165 경기학교사랑㈜ 13,828 1.50 69,140 1 1 (69,139) - 1 ㈜희망교육 150,640 17.50 753,200 685,279 685,279 (67,921) - 685,279 강원나래관㈜ 11,230 1.00 56,150 1 1 (56,149) - 1 탐라문화센터관리㈜ 459 0.15 2,295 1 1 (2,294) - 1 푸른제주지키미㈜ 11,600 1.00 58,000 1 1 (57,999) - 1 청라국제업무타운㈜ 2,025,856 8.31 20,422,913 5,208,403 5,208,403 (15,214,510) - 5,208,403 ㈜알파돔시티(보통주) 1,966,800 82.12 9,834,000 8,793,500 8,793,500 (1,040,500) - 8,793,500 ㈜알파돔시티(후배주) 183,803 15.44 919,015 919,015 919,015 - - 919,015 ㈜알파돔시티 관리회사 2,000 2.00 10,000 10,000 10,000 - - 10,000 ㈜경동라이프 162,798 13.51 813,990 88,751 88,751 (725,239) - 88,751 ㈜마루교육 36,588 5.10 182,940 182,940 182,940 - - 182,940 신경주지역개발㈜ 5,280 8.80 26,400 26,400 26,400 - - 26,400 신경주역세권공영개발㈜ 88,000 8.80 440,000 440,000 440,000 - - 440,000 청룡화랑㈜ 98,181 12.73 572,565 572,565 572,565 - - 572,565 ㈜신성건설 22,386 0.00 111,930 1 1 (111,929) - 1 ㈜더푸른마을 31,142 3.21 155,710 155,710 155,710 - - 155,710 소방산업공제조합 40 0.01 20,000 20,000 20,000 - - 20,000 포항테크노밸리피에프브이㈜ 30,000 2.00 600,000 1 1 - (599,999) 600,000 익산지킴이㈜ 344,088 12.50 344,088 344,088 344,088 - - 344,088 ㈜도브르하우징(주1) 0 0.00 - - - - - 1 ㈜숭실라이프 2,014 19.00 10,070 10,070 10,070 - - 10,070 ㈜푸른경남 116,280 19.00 581,400 581,400 581,400 - - 581,400 ㈜케이엠디씨 6,000 0.91 300,000 - - (300,000) - - 쌍용건설㈜(주2) 3,135 0.01 1 1 1 - - - 대한설비건설공제조합 0 0.00 45,600 45,600 45,600 - - 45,600 안산스포크파크㈜ 768,900 7.50 384,450 384,450 384,450 - - 38,445 ㈜누구나집자기관리투자 1,000 5.00 5,000 5,000 5,000 - - 5,000 ㈜인천도화위탁관리부동산투자 478,688 5.00 6,559,008 6,559,008 6,559,008 - - 6,559,008 경희서울캠퍼스종합개발(유) 166 16.60 1,660 1,660 1,660 - - - 강화FEZ프로젝트매니지먼트㈜ 100,000 19.23 500,000 500,000 500,000 - - - ㈜푸른경남 47,577 7.70 8 360,301 360,301 - - - ㈜숭실라이프 1,197 11.30 420 503,317 503,317 - - - 소 계 70,340,011 52,904,124 52,904,124 (17,699,077) (599,999) 51,792,840 채무증권: 신보이천팔제삼차유동화전문회사 - - 56,000 - - (56,000) - - 우리은행 후순위사채 - - - - - - - 10,000 하나대투증권 후순위사채 - - 189,000 189,000 189,000 - - - 2010신보뉴챌린지건설1호(유) - - 500,000 1 1 (499,999) - 1 2011신보뉴챌린지건설1호(유) - - 750,000 1 1 (749,999) - 1 2011신보뉴챌린지건설1-3호(유) - - 250,000 1 1 (249,999) - 1 신보2012제8차유동화전문회사 - - 250,000 250,000 250,000 - - 250,000 신보2013제1차유동화 후순위채권 - - 125,000 125,000 125,000 - - 125,000 신보2013제16차유동화 후순위채권 - - 558,000 558,000 558,000 - - 558,000 신보2014제2차 유동화전문(유) - - 837,000 837,000 837,000 - - 837,000 대우증권 후순위사채 - - 279,000 279,000 279,000 - - 279,000 지역개발공채 - - - - - - - 325 NH투자증권㈜ - - 280,000 280,000 280,000 - - - 유성티엔에스 전환사채(주3) - - 6,000,000 5,617,890 5,617,890 - - - 소 계 10,074,000 8,135,893 8,135,893 (1,555,997) - 2,059,328 합 계 80,414,011 61,040,017 61,040,017 (19,255,074) (599,999) 53,852,168 (주1) 당기말 현재 청산이 완료되어 매도가능금융자산에서 제외되었으며, 당기 중 손실로 인식한 금액은 1천원입니다.(주2) 당기 중 단기대여금을 출자전환하였습니다.(주3) 2016년 3월 5일부터 2018년 2월 5일까지의 기간동안 2,694,207주(전환가격 2,227원/주)를 전환청구할 수 있습니다. 전환사채에 대한 전환권과 풋옵션의 가치를 평가하여 당기 중 4,382백만원의 파생상품평가이익 및 파생상품자산을 인식하였으며, 사채권의 공정가치 평가로 이해 382,110천원의 매도가능금융자산평가손익을 인식하였습니다.(주4) 상기 시장성 없는 지분증권에 대하여 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없으므로 취득원가로 평가하고 있습니다. 14. 유형자산(1) 당기와 전기 중 연결기업의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기초 취득 및자본적지출 처 분 대체(주1) 연결범위변동 감가상각 기타( 주 2) 당기말 취득원가: 토지 37,100 - - - - - - 37,100 건물 587,261 - - - - - - 587,261 구축물 1,869,610 89,423 - - - - - 1,959,033 기계장치 7,082,155 9,000 (830,163) - - - - 6,260,992 건설용장비 72,574 - - - - - - 72,574 공구와기구 178,806 - - - - - - 178,806 차량운반구 1,991,273 452,162 (211,234) - 3,495 - - 2,235,696 비품 7,254,228 284,086 - - 48,124 - (76) 7,586,362 소 계 19,073,007 834,671 (1,041,397) - 51,619 - (76) 18,917,824 감가상각누계액 및 손상차손: 건물 (543,529) - - - - (1,841) - (545,370) 구축물 (704,423) - 40,917 - (350,857) - (1,014,363) 기계장치 (2,648,567) - 830,163 - - (363,737) - (2,182,141) 건설용장비 (72,574) - - - - - - (72,574) 공구와기구 (178,806) - - - - - - (178,806) 차량운반구 (1,457,019) - 205,161 - (3,163) (292,728) - (1,547,749) 비품 (6,147,572) - - - (45,568) (513,657) 68 (6,706,729) 소 계 (11,752,490) - 1,035,324 40,917 (48,731) (1,522,820) 68 (12,247,732) 장부금액: 토지 37,100 - - - - - - 37,100 건물 43,732 - - - - (1,841) - 41,891 구축물 1,165,187 89,423 - 40,917 - (350,857) - 944,670 기계장치 4,433,588 9,000 - - - (363,737) - 4,078,851 건설용장비 - - - - - - - - 공구와기구 - - - - - - - - 차량운반구 534,254 452,162 (6,073) - 332 (292,728) - 687,947 비품 1,106,656 284,086 - - 2,556 (513,657) (8) 879,633 합 계 7,320,517 834,671 (6,073) 40,917 2,888 (1,522,820) (8) 6,670,092 (주1) 당기 사용수익기부자산에서 대체 되었습니다.(주2) 해외종속기업 재무제표의 환산에서 발생하는 환산차이입니다. (단위 : 천원) 구 분 당기초 취득 및자본적지출 처 분 대체 감가상각 기타 당기말 취득원가: 토지 37,100 - - - - - 37,100 건물 587,261 - - - - - 587,261 구축물 1,643,038 599,524 (272,952) (100,000) - - 1,869,610 기계장치 6,071,421 1,010,734 - - - - 7,082,155 건설용장비 73,574 - (1,000) - - - 72,574 공구와기구 178,806 - - - - - 178,806 차량운반구 1,992,589 109,726 (111,042) - - - 1,991,273 비품 7,377,119 314,495 (437,430) - - 44 7,254,228 소 계 17,960,908 2,034,479 (822,424) (100,000) - 44 19,073,007 감가상각누계액 및 손상차손: 건물 (541,687) - - - (1,842) - (543,529) 구축물 (404,517) - 53,288 15,000 (368,194) - (704,423) 기계장치 (2,318,692) - - - (329,875) - (2,648,567) 건설용장비 (72,844) - 271 - (1) - (72,574) 공구와기구 (178,806) - - - - - (178,806) 차량운반구 (1,311,738) - 102,744 - (248,025) - (1,457,019) 비품 (5,533,398) - 189,814 - (804,013) 25 (6,147,572) 소 계 (10,361,682) - 346,117 15,000 (1,751,950) 25 (11,752,490) 장부금액: 토지 37,100 - - - - - 37,100 건물 45,574 - - - (1,842) - 43,732 구축물 1,238,521 599,524 (219,664) (85,000) (368,194) - 1,165,187 기계장치 3,752,729 1,010,734 - - (329,875) - 4,433,588 건설용장비 730 - (729) - (1) - - 공구와기구 - - - - - - - 차량운반구 680,851 109,726 (8,298) - (248,025) - 534,254 비품 1,843,721 314,495 (247,616) - (804,013) 69 1,106,656 합 계 7,599,226 2,034,479 (476,307) (85,000) (1,751,950) 69 7,320,517 (2) 자산재평가연결기업은 과거 기업회계기준을 적용하여 토지에 대해 재평가 모형을 회계정책으로선택하였습니다. 동 기준에 따라 2008년에 토지에 대한 자산재평가를 실시하였으며,동 재평가액은 기업회계기준서 제1101호에 따라 재평가일의 간주원가로 사용하였습니다. 재평가금액과 재평가전 장부가액과의 차이는 이익잉여금에 계상되어 있으며, 이는 배당 등에 대하여 사용이 제한되어 있습니다. (3) 보고기간종료일 현재 연결기업의 유형자산 등에 대한 보험가입내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 보험종류 대상자산 보험회사 부보액 화재보험 건물외 현대해상 21,740,555 재산종합보험 기계장치외 현대해상화재보험㈜ 등 16,238,569 재산종합보험 건물외 동부화재 34,066,828 완성토목공사물(*) 경주시환경자원화시설 현대해상화재보험㈜ 등 113,941,816 건물종합보험 사용수익기부자산 현대해상화재보험㈜ 70,000,000 종합보험 건물 현대해상화재보험㈜ 1,076,850 합 계 257,064,618 15. 투자부동산 (1) 당기 및 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기초 취 득 처 분 감가상각 대 체( *) 당기말 취득원가: 토지 25,944,982 739,259 (15,721,128) - 2,851,189 13,814,302 건물 12,732,492 6,126,195 (18,401,497) - - 457,190 소 계 38,677,474 6,865,454 (34,122,625) - 2,851,189 14,271,492 감가상각누계액: 건물 (1,067,183) - 1,063,437 (197,343) - (201,089) 순장부금액: 토지 25,944,982 739,259 (15,721,128) - 2,851,189 13,814,302 건물 11,665,309 6,126,195 (17,338,060) (197,343) - 256,101 합 계 37,610,291 6,865,454 (33,059,188) (197,343) 2,851,189 14,070,403 (단위 : 천원) 구 분 전기초 취 득 처 분 감가상각 대체( *) 전기말 취득원가: 토지 25,051,467 1,901,108 (4,494,684) - 3,487,091 25,944,982 건물 13,832,339 307,315 (8,493,295) - 7,086,133 12,732,492 소 계 38,883,806 2,208,423 (12,987,979) - 10,573,224 38,677,474 감가상각누계액: 건물 (585,695) - 55,916 (537,404) - (1,067,183) 순장부금액: 토지 25,051,467 1,901,108 (4,494,684) - 3,487,091 25,944,982 건물 13,246,644 307,315 (8,437,379) (537,404) 7,086,133 11,665,309 합 계 38,298,111 2,208,423 (12,932,063) (537,404) 10,573,224 37,610,291 (*) 당기 및 전기의 대체는 용지의 대체 및 매출채권및기타채권의 대물변제로 구성되어 있습니다. (2) 당기 및 전기 중 투자부동산과 관련한 손익의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 투자부동산으로부터의 임대수익 403,910 225,527 임대수익관련 직접운영비용 466,000 137,778 투자부동산처분이익 3,205,858 409,846 투자부동산처분손실 5,892,687 515,646 (3) 보고기간종료일 현재 투자부동산의 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 토지 13,814,302 13,814,302 25,944,982 25,944,982 건물 256,101 256,101 11,665,309 11,665,309 합 계 14,070,403 14,070,403 37,610,291 37,610,291 (*) 상기 투자부동산은 공정가치를 합리적으로 추정할 수 없어 취득원가로 평가하고 있습니다. 16. 무형자산 (1) 당기와 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기초 취 득 처 분 상 각 대체(*) 연결범위변동 당기말 취득원가: 사용수익기부자산 123,559,155 204,875 - - (40,917) 11,454,346 135,177,459 관리운영권 65,415,261 - (6,454,797) - - 6,454,797 65,415,261 회원권 2,394,765 - - - - - 2,394,765 소 계 191,369,181 204,875 (6,454,797) - (40,917) 17,909,143 202,987,485 상각누계액 및 손상차손: 사용수익기부자산 (20,997,378) - - (7,918,324) - - (28,915,702) 관리운영권(국고포함) (36,839,326) - 45,456 (2,243,605) - - (39,037,475) 회원권 (55,047) - - - - - (55,047) 소 계 (57,891,751) - 45,456 (10,161,929) - - (68,008,224) 순장부금액: 사용수익기부자산 102,561,777 204,875 - (7,918,324) (40,917) 11,454,346 106,261,757 관리운영권 28,575,935 - (6,409,341) (2,243,605) - 6,454,797 26,377,786 회원권 2,339,718 - - - - - 2,339,718 합 계 133,477,430 204,875 (6,409,341) (10,161,929) (40,917) 17,909,143 134,979,261 (*) 당기 중 구축물로 대체되었습니다. (단위 : 천원) 구 분 전기초 취 득 처 분 상 각 대 체 전기말 취득원가: 사용수익기부자산 123,538,637 518 - - 20,000 123,559,155 관리운영권 65,415,261 - - - - 65,415,261 회원권 2,945,330 - (550,565) - - 2,394,765 소 계 191,899,228 518 (550,565) - 20,000 191,369,181 상각누계액 및 손상차손: 사용수익기부자산 (14,621,184) - - (6,376,194) - (20,997,378) 관리운영권(국고포함) (34,639,928) - - (2,199,398) - (36,839,326) 회원권 (55,047) - - - - (55,047) 소 계 (49,316,159) - - (8,575,592) - (57,891,751) 순장부금액: 사용수익기부자산 108,917,453 518 - (6,376,194) 20,000 102,561,777 관리운영권 30,775,333 - - (2,199,398) - 28,575,935 회원권 2,890,283 - (550,565) - - 2,339,718 합 계 142,583,069 518 (550,565) (8,575,592) 20,000 133,477,430 (2) 비한정내용연수의 무형자산 손상검사연결기업은 비한정내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하였으며 당기 및 전기 중 인식한 손상차손은 없습니다. 회원권의 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중에서 큰 금액이며, 순공정가치가 존재한다면 이를 사용하고, 존재하지 않는다면 순공정가치 및 사용가치를 합리적으로 산정하여 회수가능액을 결정하였습니다. 17. 매입채무및기타채무보고기간종료일 현재 연결기업의 매입채무및기타채무 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 매입채무 138,731,047 - 123,330,625 - 미지급금 102,041,892 232,687 102,440,528 122,418 미지급비용 8,939,727 - 5,364,496 - 합 계 249,712,666 232,687 231,135,649 122,418 18. 기타부채 (1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 기타부채 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 공사선수금 7,194,901 - 19,657,064 - 선수금 3,298,924 - 1,708,992 - 부가세예수금 1,183,606 - 2,653,350 - 선수임대료 2,733,336 34,372,129 2,733,336 37,701,465 장기예수금 - 1,281,520 - 347,709 합 계 14,410,767 35,653,649 26,752,742 38,049,174 (2) 연결기업은 대구스타디움 상가를 임대분양하고 수령한 분양금을 선수임대료로 계상하고 있으며, 동 선수임대료의 수익인식 예정액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 피분양자 상 호 2016년 2017년 2018년 2019년 2020년 이후 합 계 ㈜삼성테스코 홈플러스 900,000 900,000 900,000 900,000 10,607,234 14,207,234 씨제이씨지브이㈜ CGV 영화관 284,000 284,000 284,000 284,000 3,381,299 4,517,299 소형상가 98개 1,549,336 1,512,086 1,512,086 1,512,086 12,295,338 18,380,932 합 계 2,733,336 2,696,086 2,696,086 2,696,086 26,283,871 37,105,465 19. 차입금등 보고기간종료일 현재 연결기업의 차입금등 내역은 다음과 같습니다. (1) 차입금등 (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 단기차입금 25,907,942 67,764,698 장기차입금 91,814,537 83,268,582 사채 30,972,671 34,461,417 전환사채 8,416,000 8,416,000 합 계 157,111,150 193,910,697 유동성 60,760,697 94,271,463 비유동성 96,350,453 99,639,234 (2) 단기차입금 (단위 : 천원) 차입처 차입금종류 이자율(%) 만기일 당기말 전기말 ㈜하나은행 운전자금 8.00~8.01 2016.04.29 1,530,000 8,935,053 ㈜우리은행 " 8.00 2015.04.30 - 1,780,800 ㈜국민은행 " 9.39 2016.03.07 2,060,000 2,295,000 건설공제조합 " 1.43 2016.12.29 4,924,000 19,924,000 ㈜한국외환은행 " 9.69 2015.06.30 - 1,800,000 농협은행㈜ " 8.94 2016.09.21 2,993,942 2,957,021 " 4.70 2015.12.29 - 5,600,000 한국산업은행 " 5.15 2016.06.25 11,000,000 13,000,000 ㈜IBK캐피탈 CP 6.80 2016.02.19 2,500,000 2,500,000 할인어음 - 2015.02.23 - 222,825 ㈜신안상호저축은행 운전자금 8.00 2015.11.07 - 5,833,333 ㈜인천저축은행 " 8.00 2015.11.07 - 1,944,444 성북신협 " 8.00 2015.11.07 - 972,222 농협은행㈜ 운전자금 7.51 2016.06.17 900,000 - 합 계 25,907,942 67,764,698 (3) 장기차입금 (단위 : 천원) 차입처 차입금종류 이자율(%) 당기말 전기말 ㈜국민은행 프로젝트금융대출 3.37~3.73 12,027,500 12,833,500 3.78~4.44 2,392,000 2,552,000 ㈜한국씨티은행 시설운영자금 1.75 - 1,077,970 대한주택보증㈜ " 1.00 652,667 652,667 삼성생명보험㈜ 운영자금 5.80 - 633,910 광득종합건설㈜ 외 출자금차입 - 959,640 959,640 동성건설㈜ 외 " - 367,855 367,855 계룡산업건설㈜ 외 " - 1,308,540 1,308,540 한국정책금융공사 프로젝트금융대출 3.37~3.73 12,027,500 12,833,500 한국사학진흥재단 " 6.14~6.37 17,499,000 17,972,000 하이경기대사모 부동산투자신탁1호 " 8.90 21,933,000 22,527,000 농협은행㈜ 운영자금 9.00 8,600,000 9,550,000 ㈜신한은행 운영자금 6.32 14,046,835 - 소 계 91,814,537 83,268,582 차감: 유동성대체 5,944,261 4,101,973 합 계 85,870,276 79,166,609 (4) 사채 (단위 : 천원) 구 분 발행일 상환일 이자율(%) 당기말 전기말 제15회 2012.09.06 2015.09.06 5.51 - 5,000,000 제16회 2013.02.26 2016.02.26 5.37 2,500,000 2,500,000 제17회 2013.12.12 2015.12.12 5.95 - 9,000,000 제18회 2014.04.07 2016.04.07 6.02 13,500,000 13,500,000 제20회 2014.09.24 2016.09.24 5.50 4,500,000 4,500,000 제21회 2015.09.22 2017.09.22 4.68 3,500,000 - 제22회 2015.12.17 2017.12.17 5.01 7,000,000 - 합 계 31,000,000 34,500,000 차감: 사채할인발행차금 (27,329) (38,583) 합 계 30,972,671 34,461,417 유동 20,492,494 13,988,792 비유동 10,480,177 20,472,625 (5) 전환사채 (단위 : 천원) 구 분 종 류 발행일 상환기일 전환기간 이자율(%) 전환가격 당기말 전기말 제19회 전환사채 2014.05.07 2017.05.07 2015.05.07~2017.04.06 7.00 622 8,416,000 8,416,000 소 계 8,416,000 8,416,000 가산: 상환할증금 - - 차감: 사채할인발행차금/전환권 - - 합 계 8,416,000 8,416,000 (*) 상기 전환사채는 ㈜유성티엔에스(7,438,000천원) 및 기타 대주주 등 특수관계자가 전액 인수하였습니다. 20. 금융보증부채보고기간종료일 현재 연결기업의 금융보증부채 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 사업장명 차 주 당기말 전기말 강동산하지역 강동산하지역주택조합 1,211,934 1,798,607 강릉회산동지역주택 강릉회산동지역주택조합 654,697 136,612 광주각화동지역주택신축 지역주택조합 조합원 939,056 513,744 구미문성2지구지역주택조합사업 구미문성지역주택조합 462,991 97,940 군산지곡동 군산지곡동지역주택조합 153,318 284,148 김포학운산업단지 김포골든밸리PFV 16,762 125,072 김해율하지역주택조합사업 지역주택조합 조합원 1,429,470 - 김해장유지역주택조합사업 김해장유지역주택조합 1,128,882 1,177,450 김혜삼계지역주택조합사업 김혜삼계지역주택조합 수분양자 1,210,668 - 남양주신마석 수분양자 등 - 1,685 대한성결교회 안디옥교회 13,197 3,362 봉천신시장재개발사업 봉천신시장재개발조합 등 - 5,471 부산민락동오피스텔 수분양자 - 6,650 부산장전역지역주택조합신축 부산장전역지역주택조합 858,777 268,128 부여외리공동주택공사 부여서희제1차(유) 98,961 - 삼신6차 재건축 수분양자 등 60,190 68,428 서산예천지역주택조합신축 서산예천지역주택조합 196,213 - 성동구용답동오피스텔신축 한정윤 250,061 161,519 수원오목천지역주택조합 수분양자 555,596 1,497,359 양산우림필유지역주택조합신축 양산우림필유지역주택조합 139,702 - 양주 덕정 공동주택 ㈜도브르하우징,수분양자 - 167,656 오포추자지구지역주택조합 오포추자지구지역주택조합원 393,996 - 용인성북동주상복합공사 대호아이피산업㈜ 94,294 - 울산온양지역주택조합 신축 온양지역주택조합 1,341,939 722,029 인천도화서희스타힐스 신축 인천도화위탁관리부동산투자 619,343 - 전주서부신시가지 전주서부지역주택조합 - 266,936 창원제덕지역주택조합공사 창원제덕지역주택조합 72,292 - 청주율량지역주택조합공사 청주율량지역주택조합 441,552 613,053 청주중앙순복음교회 청주중앙순복음교회 161,386 230,571 청주금천동지역주택조합 공사 청주금천동지역주택조합 255,356 - 청주한마음지역주택조합 신축 한마음지역주택조합 - 63,962 충북제천공동주택신축공사 ㈜비비건설 - 29,894 합 계 12,760,633 8,240,276 유동성 9,991,619 6,048,874 비유동성 2,769,014 2,191,402 21. 확정급여부채 연결기업은 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의해서 수행되었습니다.(1) 당기 및 전기 중 확정급여부채의 변동은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 확정급여부채의 변동: 기초금액 4,776,743 4,061,495 연결범위의 변동 311,102 - 기여금납입액 (1,400,000) (2,300,000) 퇴직금지급액 (1,298,246) (920,971) 당기손익으로 인식하는 총비용 3,707,284 3,458,940 재측정요소 (187,809) 477,279 기말금액 5,909,074 4,776,743 재무상태표상 구성항목: 확정급여채무의 현재가치 12,082,401 11,629,899 국민연금전환금 (9,368) (9,368) 사외적립자산의 공정가치 (6,163,959) (6,843,788) 합 계 5,909,074 4,776,743 (2) 당기 및 전기 중 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 당기근무원가 3,495,297 3,193,208 이자원가 396,769 473,389 사외적립자산 이자수익 (184,782) (207,657) 합 계 3,707,284 3,458,940 (3) 당기 및 전기 중 확정급여채무의 현재가치 변동은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 기초금액 11,629,899 9,575,093 연결범위의 변동 311,102 - 퇴직금지급액 (3,481,794) (2,000,516) 당기근무원가 3,495,297 3,193,208 이자원가 396,769 473,389 재측정요소 (268,872) 388,725 기말금액 12,082,401 11,629,899 (4) 당기 및 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 기초금액 6,843,788 5,502,114 기여금납입액 1,400,000 2,300,000 퇴직금지급액 (2,183,548) (1,077,429) 이자수익 184,782 207,657 재측정요소 (81,063) (88,554) 기말금액 6,163,959 6,843,788 (주1) 연결기업은 당기말 현재 퇴직금총추계액의 51.02% 에 상당 하는 금액에 대하 여 삼성생명보험㈜ 외 7개 금융기관에 수익자인 종업원의 퇴직금수급권을 보장하는 퇴직보험에 가입하고 있습니다. (주2) 사외적립자산의 이자수익은 추정시점의 시장기대수익에 확정급여부채의 만기를 고려하여 추정하였습니다. (5) 국민연금전환금의 변동 (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 기초금액 9,368 11,484 퇴직금차감액 - (2,116) 기말금액 9,368 9,368 (6) 당기 및 전기 중 보험수리적평가를 위해 사용된 주요가정은 다음과 같습니다. (단위 : %) 구 분 당 기 전 기 기대임금상승율 1.10 1.60 할인율 2.32 2.70 (7) 당기말 현재 주요 가정의 변동에 따른 확정급여채무의 현재가치 변동내역은 다음과 같습니다. ( 단위 : 천 원) 구 분 1% Point 증가 1% Point 감소 비 율 금 액 비 율 금 액 기대임금상승율 10.19 1,165,993 (-)6.28 (718,393) 할인율 (-)4.91 (561,490) 8.80 1,006,602 22. 기타충당부채 당기 및 전기 중 연결기업의 기타충당부채 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기초 증 가 감 소 당기말 하자보수충당부채 8,648,691 5,368,114 3,760,340 10,256,465 소송사건충당부채 3,156,595 6,472,659 9,481,029 148,225 공사손실충당부채 334,974 419,972 - 754,946 합 계 12,140,260 12,260,745 13,241,369 11,159,636 (단위 : 천원) 구 분 당기초 증 가 감 소 당기말 하자보수충당부채 7,588,966 4,667,431 3,607,706 8,648,691 소송사건충당부채 3,522,575 125,464 491,444 3,156,595 공사손실충당부채 469,448 - 134,474 334,974 합 계 11,580,989 4,792,895 4,233,624 12,140,260 23. 법인세(1) 당기 및 전기 중 법인세비용의 주요 구성요소는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 세무상 법인세부담액(법인세추납액 등 포함) (1,576,068) 5,273,521 일시적차이 및 세액공제로 인한 이연법인세 변동내역 중 당기손익 반영액 6,386,374 (2,619,801) 자본에 직접 반영된 법인세비용 (41,838) 105,001 손익에 반영된 법인세비용 4,768,468 2,758,721 (2) 당기와 전기 중 자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 법인세와 이연법인세는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 재측정요소 41,838 (105,001) (3) 당기와 전기 중 연결기업의 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 법인세비용차감전순이익 19,893,298 8,936,029 적용세율에 따른 법인세 4,376,526 1,965,926 조정사항: - 비과세수익(당기: 58,107천원, 전기: 2,477,162천원) (12,784) (544,975) - 비공제비용(당기: 5,786,931천원, 전기: 16,253,265천원) 1,273,125 3,575,718 - 법인세추납액(환급액) (2,309,923) (1,784,213) - 이연법인세자산 미인식효과(*) 1,882,479 (1,092,178) - 기타(세율차이 등) (440,955) 638,443 법인세비용 4,768,468 2,758,721 유효세율(법인세비용/법인세비용차감전순이익) 23.97% 30.9% (*) 종속기업에서 발생한 세무상결손금 및 미실현손익 등에 대한 이연법인세 미인식효과를 포함하고 있습니다. (4) 당기와 전기 중 이연법인세의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 누적일시적차이 이연법인세자산(부채) 기초잔액 증감(주1) 당기말잔액 기초이연법인세 증감 당기말이연법인세 차감할 일시적차이: 매도가능금융자산평가차손 21,365,278 1,119,366 22,484,644 4,700,361 246,261 4,946,622 재고자산 90,765 - 90,765 19,968 - 19,968 대손금 531,530 677,955 1,209,485 116,937 149,150 266,087 대손충당금 72,860,537 (68,289,639) 4,570,898 16,029,318 (15,023,721) 1,005,597 하자보수충당부채 8,648,691 1,607,774 10,256,465 1,902,712 353,710 2,256,422 확정급여채무 10,288,096 569,226 10,857,322 2,263,381 125,230 2,388,611 소송사건충당부채 3,055,000 6,417,659 9,472,659 672,100 1,411,885 2,083,985 공사손실충당부채 334,974 419,972 754,946 73,694 92,394 166,088 미지급비용(연차수당) 1,575,321 641,277 2,216,598 346,571 141,081 487,652 배당금수입 58,800 - 58,800 12,936 - 12,936 관계기업투자 28,690 (19,000) 9,690 6,312 (4,180) 2,132 감가상각비 457,604 (3,324) 454,280 100,673 (731) 99,942 퇴직급여충당금 - 321,991 321,991 - 70,838 70,838 매도가능증권 - 387,870 387,870 - 85,331 85,331 매도가능금융자산평가손실 - 549,436 549,436 - 120,876 120,876 대손충당금 - 195,980 195,980 - 43,116 43,116 전환사채평가손실 - 382,110 382,110 - 84,064 84,064 소 계 119,295,286 (55,021,347) 64,273,939 26,244,963 (12,104,696) 14,140,267 가산할 일시적차이: 미수수익 (15,738,211) 12,350,503 (3,387,708) (3,462,406) 2,717,109 (745,297) 감가상각누적효과(유형자산) (550,612) 550,612 - (121,135) 121,135 - 감가상각비(특례) (326,514) 326,514 - (71,834) 71,834 - 퇴직연금운용자산 (6,843,788) 679,829 (6,163,959) (1,505,633) 149,562 (1,356,071) 관계기업투자 (4,195,033) - (4,195,033) (922,908) - (922,908) 유형자산재평가액 (8,057,426) 3,669,530 (4,387,896) (1,772,633) 807,296 (965,337) 선급금 (4,538,430) 4,538,430 - (998,454) 998,454 - 외화환산이익 (148,974) (105,063) (254,037) (32,775) (23,113) (55,888) 파생상품자산 - (4,382,442) (4,382,442) - (964,137) (964,137) 소 계 (40,398,988) 17,627,913 (22,771,075) (8,887,778) 3,878,140 (5,009,638) 이월결손금 - 7,830,467 7,830,467 - 1,722,703 1,722,703 기부금공제이월 - 533,994 533,994 - 117,479 117,479 합 계 78,896,298 (29,028,973) 49,867,325 17,357,185 (6,386,374) 10,970,811 인식한 이연법인세: 미인식한 이연법인세 - - - 인식한 이연법인세 17,357,185 (6,386,374) 10,970,811 (주1) 기초 일시적차이와 세무조정결과의 차이가 포함되어 있습니다.(주2) 당사는 일시적차이에 적용되는 미래의 예상세율로서 일시적차이의 소멸이 예상되는 시기의 세율을 적용하고 있습니다. (주3) 당사 경영진은 차기 이후 예상 과세소득과 가산할 일시적차이의 합계가 각 회계연도에 소멸되는 차감할 일시적차이를 초과하는 경우에, 이연법인세자산의 실현가능성이 있는 것으로 판단하고 이연법인세자산을 계상하고 있습니다. (단위 : 천원) 계정과목 누적일시적차이 이연법인세자산(부채) 기초잔액 증감 전기말잔액 기초이연법인세 증감 전기말이연법인세 차감할 일시적차이: 매도가능금융자산평가차손 22,087,280 (722,002) 21,365,278 4,859,202 (158,841) 4,700,361 재고자산평가 90,765 - 90,765 19,968 - 19,968 대손금 531,530 - 531,530 116,937 - 116,937 대손충당금 66,598,570 6,261,967 72,860,537 14,651,685 1,377,633 16,029,318 하자보수충당부채 7,588,966 1,059,725 8,648,691 1,669,573 233,139 1,902,712 확정급여채무 8,051,217 2,236,879 10,288,096 1,771,268 492,113 2,263,381 소송사건충당부채 3,341,994 (286,994) 3,055,000 735,239 (63,139) 672,100 공사손실충당부채 469,448 (134,474) 334,974 103,279 (29,585) 73,694 사채상환할증금 2,181,900 (2,181,900) - 480,018 (480,018) - 미지급비용(연차수당) 427,280 1,148,041 1,575,321 94,001 252,570 346,571 배당금수입 58,800 - 58,800 12,936 - 12,936 관계기업투자 78,690 (50,000) 28,690 17,312 (11,000) 6,312 감가상각비 676,329 (218,725) 457,604 148,792 (48,119) 100,673 소 계 112,182,769 7,112,517 119,295,286 24,680,210 1,564,753 26,244,963 가산할 일시적차이: 미수수익 (16,241,436) 503,225 (15,738,211) (3,573,116) 110,710 (3,462,406) 감가상각누적효과(유형자산) (550,612) - (550,612) (121,135) - (121,135) 감가상각비(특례) (326,514) - (326,514) (71,834) - (71,834) 퇴직연금운용자산 (5,502,114) (1,341,674) (6,843,788) (1,210,465) (295,168) (1,505,633) 전환권조정 (275,093) 275,093 - (60,521) 60,521 - 신주인수권조정 (355,729) 355,729 - (78,260) 78,260 - 관계기업투자 (4,195,033) - (4,195,033) (922,908) - (922,908) 유형자산재평가액 (10,198,441) 2,141,015 (8,057,426) (2,243,657) 471,024 (1,772,633) 선급금 - (4,538,430) (4,538,430) - (998,454) (998,454) 외화환산이익 - (148,974) (148,974) - (32,775) (32,775) 소 계 (37,644,972) (2,754,016) (40,398,988) (8,281,896) (605,882) (8,887,778) 합 계 74,537,797 4,358,501 78,896,298 16,398,314 958,871 17,357,185 인식한 이연법인세: 미인식한 이연법인세 1,658,031 (1,658,031) - 인식한 이연법인세 14,740,283 2,616,902 17,357,185 24. 자본금과 잉여금(1) 자본금지배기업이 발행할 주식의 총수는 당기말 현재 300,000,000주(전기말 동일)이며, 당기 중 발행주식수 및 자본금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 주, 천원) 구 분 주식수 자본금 당기초 159,937,200 79,968,600 당기말 159,937,200 79,968,600 액면가 500원 500원 (2) 자본잉여금보고기간종료일 현재 연결기업의 자본잉여금 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 주식발행초과금 57,632,935 57,632,935 기타자본잉여금: 합병차익 5,324,104 5,324,104 자기주식처분이익( *) 314,905 314,905 전환권대가( *) 752,799 752,799 신주인수권대가( *) 1,466,695 1,466,695 합 계 65,491,438 65,491,438 (*) 법인세효과를 차감한 순액으로 계상되어 있습니다. (3) 기타자본항목보고기간종료일 현재 연결기업의 기타자본항목 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 자기주식(*) (4,568,191) (2,632,853) (부의)지분법자본변동 604,369 639,336 매도가능금융자산평가손실(주2) (192,634) - 해외사업환산손익 (434,784) (410,163) 합 계 (4,591,240) (2,403,680) (*) 지배기업이 2,982,503주, (유)애플트리디앤아이가 3,316,416주를 보유하고 있습니다. (4) 이익잉여금보고기간종료일 현재 연결기업의 이익잉여금 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 법정적립금: 이익준비금( *) 2,112,833 2,112,832 임의적립금: 기업합리화적립금/기업발전적립금 1,298,600 1,298,600 미처분이익잉여금 48,205,306 36,098,805 합 계 51,616,739 39,510,237 (*) 지배기업은 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서는 사용될 수 있습니다. 25. 영업이익 당기와 전기 중 영업이익 산출을 위한 주요 항목과 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 Ⅰ. 매출액 1,053,909,158 941,772,254 1. 공사매출 942,433,111 846,197,351 2. 전기발전매출 1,179,500 1,038,129 3. 환경매출 11,053,147 9,624,542 4. 휴게소운용매출 77,067,459 66,845,946 5. 임대매출 12,493,722 11,521,935 6. 운영비수익 3,977,080 2,138,475 7. 용역매출 1,834,545 4,298 8. 외식매출 444,923 1,596,521 9. 부속사업수익 228,876 71,721 10. 분양매출 2,584,336 2,733,336 11.상품매출 612,459 Ⅱ. 매출원가 (931,980,002) (828,799,430) 1. 공사원가 830,936,765 743,699,922 2. 환경원가 10,552,772 11,632,773 3. 휴게소운용원가 74,017,757 64,395,180 4. 임대원가 5,841,377 4,041,884 5. 운영원가 3,020,268 3,107,980 6. 용역원가 5,179,962 - 7. 외식원가 568,552 1,921,691 8.상품매출원가 1,862,549 Ⅲ. 판매비와관리비 (87,284,065) (72,372,231) Ⅳ. 영업이익 34,645,091 40,600,593 26. 판매비와관리비당기 및 전기 판매비와관리비의 주요 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당 기 전 기 급여 20,783,943 20,810,822 퇴직급여 1,277,291 1,265,673 복리후생비 3,945,206 4,156,312 교육훈련비 236,559 236,284 세금과공과 2,356,622 1,601,844 임차료 3,432,402 3,637,766 감가상각비 768,060 1,122,570 무형자산상각비 3,518,532 3,518,532 수선유지비 1,865,224 632,030 수도광열비 891,549 1,150,568 차량유지비 452,462 473,983 여비교통비 1,139,126 1,168,150 접대비 2,106,251 2,028,006 소모품비 803,548 1,107,397 도서인쇄비 261,098 204,704 광고선전비 3,047,281 2,108,605 통신비 162,759 177,122 용역비 1,928,210 3,506,509 지급수수료 5,079,256 3,120,298 보험료 799,679 425,256 협회비 246,404 247,131 기술개발비 3,179,635 4,734,808 대손상각비 28,420,312 14,671,275 분양관리비 159,342 201,434 보상비 397,887 25,750 잡비 25,427 39,402 합계 87,284,065 72,372,231 27. 비용의 성격별 분류 (1) 당기 및 전기 연결기업이 인식한 비용의 성격별 분류내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 용지, 원재료와 저장품의 사용액 284,028,946 248,436,942 기타 재고자산의 변동 7,827,579 6,097,414 종업원급여 70,564,404 68,504,581 외주비 513,413,103 445,746,199 감가상각비 및 무형자산상각비 11,882,092 10,864,946 대손상각비 28,420,312 14,671,275 기타비용 103,127,630 106,850,304 합 계( *) 1,019,264,066 901,171,661 (*) 연결포괄손익계산서상 매출원가 및 판매비와관리비를 합한 금액입니다. (2) 연결포괄손익계산서에 포함된 감가상각비 및 무형자산상각비 (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 매출원가: 감가상각비 952,103 1,166,784 무형자산상각비 6,643,397 5,057,060 판매비와관리비: 감가상각비 768,060 1,122,570 무형자산상각비 3,518,532 3,518,532 합 계 11,882,092 10,864,946 (3) 종업원급여 비용 (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 매출원가: 급여 39,451,787 34,560,613 복리후생비 2,676,184 5,517,894 퇴직급여 2,429,993 2,193,267 판매비와관리비: 급여 20,783,943 20,810,822 복리후생비 3,945,206 4,156,312 퇴직급여 1,277,291 1,265,673 합 계 70,564,404 68,504,581 28. 영업외손익(1) 영업외수익 (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 수수료수익 440,654 357,306 매각예정자산손상차손환입 527,000 - 유형자산처분이익 45,450 3,446 투자부동산처분이익 3,205,858 409,846 투자자산처분이익 2,225,659 - 지분법이익 5,587,269 842,467 소송사건충당부채환입 85,595 48,702 잡이익 2,089,564 1,009,633 합 계 14,207,049 2,671,400 (2) 영업외비용 (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 매출채권처분손실 3,653 40,587 매각예정자산처분손실 - 2,200 매도가능금융자산처분손실 - 28,703 매도가능금융자산손상차손 599,999 37,999 유형자산처분손실 - 135,926 무형자산손상차손 1,479,299 - 투자부동산처분손실 5,892,687 515,646 투자자산처분손실 4,538,430 2,296,250 지분법손실 334,106 1,549,024 종속기업투자처분손실 1,044 - 기부금 589,612 480,327 기타의대손상각비 1,020,013 17,293,069 소송사건충당부채전입 - 125,464 과징금 862,578 203,000 기타충당부채전입액 6,472,659 - 잡손실 3,042,500 641,258 합 계 24,836,580 23,349,453 29. 주당이 익 (1) 주당이익은 지배기업 보통주 1주에 대한 순이익을 계산한 것으로, 연결기업의 1주당 순이익의 산출내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원, 주) 구 분 당 기 전 기 당기순이익 11,933,800,271 7,190,229,761 가중평균유통보통주식수(*) 153,638,281 156,954,667 기본주당순이익 78 46 (*) 가중평균 유통보통주식수의 계산 (단위 : 주, 일) 구 분 유통주식수 일 수 적 수 당기초 153,638,281 365 56,077,972,565 계 56,077,972,565 일 수 365 가중평균유통보통주식수 153,638,281 (단위 : 주, 일) 구 분 유통주식수 일 수 적 수 전기초 156,954,389 365 57,288,351,985 신주인수권의 행사 308 329 101,332 계 57,288,453,317 일 수 365 가중평균유통보통주식수 156,954,667 (2) 당기 및 전기 희석주당이익(손실)은 다음과 같습니다. (단위 : 원, 주) 구 분 당 기 전 기 당기순이익(손실) 11,933,800,271 7,190,229,761 희석증권순이익 - 69,241,775 희석순이익(손실) 11,933,800,271 7,259,471,536 희석화가중평균유통보통주식수( *) 153,638,281 165,814,394 희석주당이익(손실) 78 44 (*) 희석화가중평균유통보통주식수의 계산당기는 희석화효과가 없어 희석화 가중평균유통 보통주식수는 가중평균유통보통주식수와 동일하고, 전기는 아래와 같습니다. (단위 : 주, 일) 구 분 전환가능주식수 일 수 적 수 제19회 전환사채 13,530,546 239 3,233,800,494 계 3,233,800,494 일수 365 희석증권유통주식수(A) 8,859,727 가중평균유통보통주식수(B) 156,954,667 희석화 가중평균유통보통주식수(A+B) 165,814,394 (3) 보고기간종료일 현재 희석증권의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원, 주) 구 분 발행일 전환기간 전환가액 전환가능주식수 제19회 전환사채 2014.05.07 2015.05.07~2017.04.06 622 13,530,546 30. 특수관계자 (1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자명 관계기업 ㈜선진육군, ㈜대양해군, 김포골든밸리4피에프브이㈜, ㈜선진계룡관리, ㈜유성티엔에스, ㈜애플디아이, (유)이엔비하우징, ㈜유성강업, ㈜서유이엔씨, ㈜인천도화에스피씨, ㈜티엠파트너스, 포항테크노밸리에이엠씨㈜ 기타 ㈜서희비엔씨, ㈜서희휴먼테크, ㈜숭실라이프, ㈜푸른경남, 미래산업단지개발㈜, ㈜제주학사, ㈜에스티에스프로바이더 (2) 당기 및 전기 특수관계자와의 매출ㆍ매입 및 기타거래 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 특수관계자 특수관계자명 계 정 당 기 전 기 매 출 관계기업 ㈜선진계룡관리 공사, 임대매출 등 - 197,181 ㈜선진육군 - 89,698 ㈜유성티엔에스 15,037 72,471 ㈜애플디아이 58,123 335,709 ㈜인천도화에스피씨 29,301,748 12,456,305 김포골든밸리4PFV㈜ 2,403,375 4,880,975 기타 ㈜도브르하우징(*) - 28,745,765 ㈜숭실라이프 3,480 3,480 합 계 31,781,763 46,781,584 매 입 관계기업 ㈜유성티엔에스 재료매입 등 50,672,870 42,604,872 ㈜애플디아이 4,497,090 3,794,752 (유)이엔비하우징 216,210 224,287 기타 ㈜서희디벨로퍼(*) - 1,573,224 합 계 55,386,170 48,197,135 (*) 보고기간종료일 현재 청산이 완료되었습니다. (3) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 특수관계자명 당기말 증가(감소) 전기말 매출채권및 기타채권 미청구공사 기타자산 매출채권및 기타채권 미청구공사 기타자산 매출채권및 기타채권 미청구공사 기타자산 관계기업 ㈜선진계룡관리 155,988 - - - - - 155,988 - - ㈜선진육군 39,375 - 31,000 - - - 39,375 - 31,000 ㈜유성티엔에스 1,207 - 750,251 (22,713) - - 23,920 - 750,251 ㈜애플디아이 7,522 - - (365,898) - - 373,420 - - (유)이엔비하우징 4,540,144 - - (44) - - 4,540,188 - - ㈜인천도화 에스피씨 - 8,000,959 - - 465,689 - - 7,535,270 - ㈜제주학사 214,434 (18,920) - - 233,354 김포골든밸리4 피에프브이㈜ 1,899,943 - - (1,375,757) - - 3,275,700 - - ㈜유성도시가스 - - - (527,450) - - 527,450 - - 소 계 6,858,613 8,000,959 781,251 (2,310,782) 465,689 - 9,169,395 7,535,270 781,251 기타 ㈜도브르하우징 - - - (43,096,209) - (26,768,209) 43,096,209 - 26,768,209 ㈜서희비엔씨 3,677,615 - - - - (891,770) 3,677,615 - 891,770 ㈜숭실라이프 319 - - (16,987) - - 17,306 - - 미래산업단지 개발㈜ - - - (1,044) - - 1,044 - - 소 계 3,677,934 - - (43,114,240) - (27,659,979) 46,792,174 - 27,659,979 합 계 10,536,547 8,000,959 781,251 (45,425,022) 465,689 (27,659,979) 55,961,569 7,535,270 28,441,230 (단위 : 천원) 구 분 특수관계자명 당기말 증가(감소) 전기말 매입채무및 기타채무 기타부채 전환사채 매입채무및 기타채무 기타부채 전환사채 매입채무및 기타채무 기타부채 전환사채 관계기업 ㈜유성티엔에스 7,694,974 - 7,438,000 (13,201,947) - - 20,896,921 - 7,438,000 ㈜애플디아이 451,012 92,000 - 127,109 92,000 - 323,903 - - (유)이엔비하우징 25,400 - - 12,396 - - 13,004 - - 김포골든밸리4 피에프브이㈜ - 2,215,176 - - (118,972) - - 2,334,148 - 소 계 8,171,386 2,307,176 7,438,000 (13,062,442) (26,972) - 21,233,828 2,334,148 7,438,000 기타 ㈜도브르하우징 - - - - (9,000) - - 9,000 - ㈜숭실라이프 - 4,500 - - - - - 4,500 - 소 계 - 4,500 - - (9,000) - - 13,500 - 합 계 8,171,386 2,311,676 7,438,000 (13,062,442) (35,972) - 21,233,828 2,347,648 7,438,000 (4) 당기와 전기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 특수관계자명 당 기 전 기 비 고 대 여 회 수 대 여 회 수 관계기업 ㈜선진육군 - - 25,000 586,118 운영비 대여 ㈜인천도화에스피씨 - - 4,165,643 4,165,643 " (유)이엔비하우징 - - - 2,200,000 사업비 대여 소 계 - - 4,190,643 6,951,761 기타 ㈜도브르하우징(*) - 26,768,209 9,002,258 15,717,258 사업비 대여 ㈜서희디벨로퍼(*) - - 3,790,000 11,250,060 " ㈜서희비엔씨 - 891,770 170,000 430,000 " ㈜서희휴먼테크 - - - 485,000 " 소 계 - 27,659,979 12,962,258 27,882,318 합 계 - 27,659,979 17,152,901 34,834,079 (*) 보고기간종료일 현재 청산이 완료되었습니다.(5) 당기 및 전기 중 지배기업의 주요경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 단기 임원급여 1,745,531 2,219,520 퇴직급여 101,729 98,317 합 계 1,847,260 2,317,837 (6) 보고기간종료일 현재 연결기업은 특수관계자를 위하여 담보를 제공하거나 지급보증을 제공하고 있으며, 또한 특수관계자로부터 담보를 제공받거나 지급보증을 제공받고 있습니다(주석31 참조). 31. 담보제공자산 (1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 자산명 과 목 장부가액 담보설정금액 담보제공처 청라국제업무타운㈜ 매도가능금융자산 1,749,366 1,749,366 ㈜우리은행외 주택도시보증공사 " 966,871 966,871 대한주택보증㈜ 건설공제조합 " 24,384,334 24,384,334 건설공제조합 예금 장단기금융상품 2,320,180 2,320,180 보증담보 (㈜우리은행) 예금 단기금융상품 4,916,617 4,916,617 ㈜한국외환은행 예금 " 200,000 200,000 ㈜부산은행 예치보증금 보증금 34,019 34,019 건설공제조합 동대문구 청량리 상가 투자부동산 6,736,663 6,000,000 ㈜하나은행 성동구성수동1가 " 2,349,701 4,000,000 한국산업은행 평택시 안정리(*) " 6,449,252 4,000,000 한국산업은행 남양주시지금동 " 1,834,375 3,250,000 ㈜IBK캐피탈 예금 단기금융상품 3,015,598 39,432,000 한국사학진흥재단,하이경기대사모부동산투자신탁1호 경기대학교 기숙사관리운영권 사용수익기부자산 33,611,394 39,432,000 한국사학진흥재단,하이경기대사모부동산투자신탁1호 건설기계 차량운반구 521,493 667,200 ㈜국민은행, 한국정책금융공사 예금 단기금융상품 5,572,451 46,600,000 ㈜국민은행, 한국정책금융공사 예금 " 54,197 46,600,000 ㈜국민은행, 한국정책금융공사 관리운영권 보험료 55,563,806 46,600,000 ㈜국민은행, 한국정책금융공사 보험보상금청구권 관리운영권 312,879 38,000,000 ㈜국민은행, 한국정책금융공사 합 계 150,593,196 309,152,587 (*) 특수관계자인 ㈜유성티엔에스의 차입금을 위하여 담보로 제공되었습니다. (2) 연결기업은 보고기간종료일 현재 타인을 위하여 연결기업 소유의 자산을 다음과 같이 담보제공하고 있습니다. (단위 : 천원) 제공받은자 담보제공자산 담보설정일 채권최고액 차입금내역 금융기관명 ㈜대치리버파크 매도가능금융자산 및 관계기업,종속기업투자주식 2006.11 21,949,850 - 동양생명보험㈜외 1 ㈜참교육개발 2007.11 38,482,600 - 중소기업은행외 2 ㈜희망교육 2007.07 52,903,500 - 중소기업은행외 1 ㈜제주학사 2008.01 14,502,700 - 한국비티엘1호투자금융회사 ㈜경기라이프 2010.04 54,912,000 - 한국사학진흥재단외 ㈜경동라이프 2008.12 71,891,300 - 농협은행외 2 ㈜마루교육 2009.06 100,158,500 - 한화자산운용㈜ ㈜경주환경에너지 2010.06 49,400,000 - 한국정책금융공사외 ㈜대양해군 2010.06 148,274,100 - ㈜케이티캐피탈외 1 ㈜선진계룡관리 2010.06 101,476,700 - ㈜케이티캐피탈외 1 ㈜숭실라이프 2008.12 43,550,000 - ㈜신한은행외 ㈜푸른경남 2009.07 76,709,100 - 한화자산운용㈜외 1 익산지킴이㈜ 2011.07 68,313,700 - 한국투자신탁운영㈜ ㈜선진육군 2011.05 49,929,100 - 한화자산운용㈜ 합 계 892,453,150 - (3) 보고기간종료일 현재 연결기업이 타인을 위하여 제공한 지급보증 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 제공받는자 물건 또는 내용 지급보증금액 강동산하73블럭 지역주택조합 중도금 108,316,800 강동산하73블럭 지역주택조합 잔금대출 29,900,000 수원오목천동 지역주택조합 중도금 102,896,300 수원오목천동 지역주택조합 분담금대출 26,612,300 수원오목천동 지역주택조합 잔금대출 32,500,000 수원오목천동 지역주택조합 중도금 1,361,100 김해장유 지역주택조합 중도금 113,110,400 김해율하 지역주택조합 중도금 94,283,800 군산지곡동 지역주택조합 중도금 28,078,700 군산지곡동 지역주택조합 잔금대출 11,700,000 청주율량 지역주택조합 중도금 59,745,400 청주율량 지역주택조합 잔금대출 10,400,000 울산온양 지역주택조합 중도금 64,610,000 광주각화동 지역주택조합 중도금 42,400,800 강릉회산 지역주택조합 중도금 49,210,200 구미문성2지구지역주택조합 계약금대출 2,889,600 구미문성2지구지역주택조합 중도금 20,995,000 부산장전역 지역주택조합 중도금 31,778,400 인천도화서희스타힐스 중도금 42,693,600 용답동서희스타힐스 중도금 38,272,000 청주금천동 지역주택조합 분담금대출 13,000,000 김해삼계동 지역주택조합 중도금 38,055,600 안양삼신6차아파트재건축조합 이주비대출 5,846,100 부산장전역 지역주택조합 토지대 브릿지론 3,510,000 창원제덕 지역주택조합 토지대 브릿지론 13,838,400 양산우림필유 지역주택조합 토지대 브릿지론 22,792,900 서산예천 지역주택조합 토지대 브릿지론 31,500,000 청주금천동 지역주택조합 토지대 브릿지론 15,600,000 용인성복동주상복합공사 토지대 브릿지론 6,500,000 부여외리공동주택공사 토지대 브릿지론 6,500,000 오포추자지구지역주택조합 토지대 브릿지론 33,400,000 김포학운산업단지 사업비 9,000,000 청주중앙순복음교회 시설대 14,207,700 대구스타디움 일반대 8,600,000 안디옥성결교회 일반대 1,164,800 합 계 1,135,269,900 (4) 보고기간종료일 현재 연결기업이 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 제공받은 내용 금 액 제공자 물건 또는 내용 건설공제조합 하도급대금지급보증 외 1,030,948,758 신용보증기금 차입금 지급보증 24,055,000 서울보증보험㈜ 이행보증보험 29,746,885 주택도시보증공사 하자보수보증 802,604,525 수출입은행 이행보증보험 5,742,800 삼능건설㈜ 시공연대보증 38,338,000 ㈜유성티엔에스 차입금 연대보증 및 공사이행보증 44,500,000 부동산 담보제공 10,000,000 대주주 차입금 연대보증 57,090,000 합 계 2,043,025,968 32. 현금흐름표 (1) 영업으로부터 창출된 영업현금흐름의 내역은 다음과 같습니다.1) 조정내역 (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 1. 법인세비용 4,768,468 2,758,721 2. 퇴직급여 3,707,284 3,458,940 3. 감가상각비 1,720,163 2,289,354 4. 무형자산상각비 10,161,929 8,575,592 5. 대손상각비 28,420,312 14,671,275 6. 이자비용 11,297,487 13,872,685 7. 외화환산손실 - 337,567 8. 기타의대손상각비 1,020,013 17,293,069 9. 매출채권처분손실 3,653 40,587 10. 유형자산처분손실 - 135,926 11. 투자부동산처분손실 5,892,687 515,646 12. 투자자산처분손실 4,538,430 2,296,250 13. 매도가능금융자산처분손실 - 28,703 14. 매도가능금융자산손상차손 599,999 37,999 15. 매각예정자산처분손실 - 2,200 16. 종속기업투자처분손실 1,044 - 17. 지분법손실 334,106 1,549,024 18. 기타비용 - 34,530 19. 하자보수충당부채전입 5,368,114 4,664,088 20. 공사손실충당부채전입 419,972 - 21. 소송사건충당부채전입 6,472,659 125,464 22. 이자수익 (2,274,263) (2,817,652) 23. 배당금수익 (378,381) (181,407) 24. 외화환산이익 (105,063) (190,541) 25. 지분법이익 (5,587,269) (842,467) 26. 파생상품평가이익 (4,382,442) - 27. 유형자산처분이익 (45,450) (3,446) 28. 투자자산처분이익 (5,431,517) (409,846) 29. 매도가능금융자산손상차손환입 (527,000) - 30. 공사손실충당부채환입 - (134,474) 31. 기타영업외비용 1,479,298 - 32. 분양수익 (2,584,336) (2,733,336) 33. 소송사건충당부채환입 (85,595) (48,702) 합 계 64,804,302 65,325,749 2) 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 1. 매출채권의 감소(증가) 1,956,760 (55,971) 2. 공사미수금의 감소(증가) (32,911,472) 18,637,902 3. 미청구공사의 감소(증가) 10,571,933 (51,598,689) 4. 발전매출채권의 감소 - (69,955) 5. 환경매출채권의 증가 (142,969) - 6. 유통매출채권의 감소(증가) (70,254) 118,505 7. 운영미수금의 감소 3,206 18,551 8. 외식미수금의 감소 2,126 35,225 9. 미수금의 감소(증가) (3,047,713) 2,612,979 10. 선급금의 감소(증가) (276,138) 2,048,360 11. 선급비용의 감소(증가) (14,290,868) 582,853 12. 선급공사원가의 감소 14,564,592 4,772,538 13. 공사선급금의 감소 321,825 1,319,504 14. 부가세대급금의 증가 9,482 405,988 15. 재고자산의 감소 177,660 972,253 16. 매입채무의 증가(감소) 15,400,422 18,540,685 17. 미지급금의 증가(감소) 6,244,744 (7,033,589) 18. 초과청구공사의 증가(감소) 9,269,912 (12,539,315) 19. 선수금의 증가(감소) 1,370,260 (2,182,982) 20. 공사선수금의 증가(감소) (12,462,163) 16,549,091 21. 예수금의 증가(감소) 305,510 (2,550,157) 22. 부가세예수금의 감소 (1,469,744) 662,878 23. 예수보증금의 증가 (594,996) 822,428 24. 미지급비용의 감소 3,325,274 (10,005,707) 25. 선수임대료의 감소 (149,000) - 26. 장기미지급금의 증가(감소) 110,269 (4,907) 27. 장기예수금의 감소 (13,113) (1,364) 28. 사외적립자산의 불입 (1,400,000) (2,300,000) 29. 퇴직금의 지급 (1,298,246) (935,120) 30. 하자보수충당부채의 감소 (3,760,340) (3,607,706) 31. 소송사건충당부채의 감소 (9,395,434) (427,741) 합 계 (17,648,475) (25,213,464) (2) 연결현금흐름표상의 현금및현금성자산은 연결재무상태표상의 현금및현금성자산과 동일합니다.(3) 연결기업의 연결현금흐름표는 간접법에 의하여 작성되었으며, 당기 및 전기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 장기차입금의 유동성대체 253,640 253,640 사채의 유동성대체 20,500,000 9,000,000 단기대여금의 제각 및 대물변제 2,688,340 4,197,941 장기대여금의 제각 및 대물변제 20,885,952 11,031,601 파생상품의 평가이익 4,382,442 - 미수금의 제각 30,701,368 - 선급금의 제각 3,664,291 - 용지의 투자부동산으로의 대체 2,619,545 - 선급금의 투자부동산으로의 대체 231,644 - 33. 약정사항 및 우발사항 (1) 연결기업의 받을어음 중 할인한 것으로서 당기말 현재 만기일이 도래하지 않은 금액은 없으며 전기말 만기일이 도래하지 않은 금액은 22,400백만원입니다. 한편 연결기업은 ㈜IBK캐피탈과 2,500백만원을 한도로 어음할인 약정을 체결하고 있습니다 . (2) 연결기업은 당분기말 현재 ㈜우리은행과 USD800천의 일람불수입신용장 개설에 대한 한도약정 및 18,000백만원의 B2B약정을 체결하고 있습니다. (3) 보고기간종료일 현재 연결기업은 각종 공사의 보증서 발급과 관련하여 서울보증보험㈜에 백지 2매, ㈜IBK캐피탈에 1매(25억원), 김순옥에 1매(20억원) 및 인천도시공사에 1매(35억)의 수표를 담보로 제공하고 있습니다. (4) 보고기간종료일 현재 연결기업이 계류중인 주요 소송사건내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 소송내용 소송가액 원 고 피 고 진행상황 사건> 공사대금청구 외 41,205,690 ㈜서희건설 학교법인 제한학원 외 진행중 사건> 공사대금청구 외 25,146,869 학교법인 제한학원 외 지배기업 진행중 손해배상 외 1,031,213 이서현외 ㈜칼라스퀘어 진행중 (*) 최종 재판결과는 현재로서는 예측할 수 없으며, 소송의 결과로 초래될 수 있는 손실에 대한 예측가능한 손실액은 연결재무제표에 기타충당부채 또는 관련 자산의 차감계정으로 반영하였습니다. 한편, 연결기업이 보고기간종료일 현재 소송사건충당부채로 계상한 금액은148,225천원 (주석22 참조)입니다. (5) 경주시 환경에너지센터 민간투자사업 관련 약정연결기업은 2009년 4월 17일에 동 사업과 관련하여 경상북도 경주시(이하 "주무관 청")와 실시협약을 체결하였습니다. 실시협약에 따르면 동 시설의 준공과 동시에 해당시설의 소유권은 주무관청에 귀속되고, 연결기업은 운영개시일로부터 15년간 무상으로 당해 시설을 사용할 수 있는 관리운영권을 취득하게 됩니다. 실시협약상 총사업비는 62,992백만원(2007년 12월 31일 기준 불변금액)입니다. 한편, 연결기업은 2013년 1월 28일자로 주무관청으로부터 준공확인필증을 수령하고 준공에 따른 시설기부채납과 동시에 관리운영권을 부여받아 관리운영권으로 계상하고 있으며, 관리운영권등록부상 연결기업의 무상사용기간은 2013년 1월 29일부터 2028년 1월 28일까지입니다. (6) 경기대학교 기숙사 민간투자 시설사업연결기업은 2007년 5월 11일에 동 사업과 관련하여 학교법인 경기학원 및 경기대학교와 실시협약을 체결하였습니다. 본 실시협약에 따라 동 시설의 준공과 동시에 해당시설의 소유권은 경기대학교에 귀속되고, 연결기업은 운영개시일로부터 20년간 무상으로 당해 시설을 사용수익할 수 있는 권리를 취득하고 사용수익기부자산으로 계상하고 있습니다. 2010년 4월 13일에 변경실시협약이 체결되어 기존 협약의 내용 중출자자구성, 총사업비, 사업수익률 및 운영관리비에 관한 사항이 변경되었습니다. 한편, 지배기업은 2010년 4월16일 동 사업과 관련하여 36,300백만원의 공사도급계약을 체결하고 준공완료하였습니다.(7) 대구스타디움 상가연결기업은 대구광역시 수성구 소재 대구스타디움 서편주차장 지하상가를 임대분양할 목적으로 민간투자사업방식으로 건설하여 2011년 12월 22일에 사용승인을 득하였으며, 2012년 2월 8일에 대구광역시에 기부채납하고 20년간 사용수익할 수 있는 권리를 확보하고 사용수익기부자산으로 계상하고 있습니다. 한편, 동 사용수익기부자산은 2028년 9월까지 17년간 무상으로 사용하고 이후부터 2028년 9월까지 3년간 유상으로 사용할 수 있습니다. 34. 금융상품의 구분 및 공정가치 (1) 보고기간종료일 현재 금융자산의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 범 주 계정명 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 현금및현금성자산 현금및현금성자산 86,411,860 86,411,860 54,299,469 54,299,469 매도가능금융자산 매도가능금융자산 61,040,017 61,040,017 53,852,168 53,852,168 대여금및수취채권 매출채권 109,760,148 109,760,148 88,711,363 88,711,363 기타채권 23,706,561 23,706,561 44,500,916 44,500,916 단장기대여금 34,400,715 34,400,715 44,019,446 44,019,446 미수수익 3,389,661 3,389,661 15,831,995 15,831,995 단장기금융상품 21,066,777 21,066,777 23,802,822 23,802,822 보증금 14,112,834 14,112,834 13,862,340 13,862,340 파생상품자산 4,382,442 4,382,442 - - 소 계 210,819,138 210,819,138 230,728,882 230,728,882 합 계 358,271,015 358,271,015 338,880,519 338,880,519 (2) 보고기간종료일 현재 금융부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 범 주 계정명 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 상각후원가로평가하는금융부채 매입채무및기타채무 249,945,353 249,945,353 231,258,067 231,258,067 기타금융부채 18,575,877 18,575,877 18,783,920 18,783,920 차입금등 157,111,150 157,111,150 193,910,697 193,910,697 합 계 425,632,380 425,632,380 443,952,684 443,952,684 (3) 금융상품의 범주별 손익은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 내 역 범 주 계정명 당 기 전 기 이자수익 현금및현금성자산 현금및현금성자산 1,225,246 605,271 대여금및수취채권 단장기대여금 440,084 2,201,768 단장기금융상품 608,933 10,613 소 계 2,274,263 2,817,652 이자비용 상각후원가로평가하는금융부채 차입금등 11,240,651 10,223,534 기타금융부채 56,836 3,649,151 소 계 11,297,487 13,872,685 배당금수익 매도가능금융자산 매도가능금융자산 378,381 181,407 외환차익 현금및현금성자산 현금및현금성자산 35,155 37,677 외화환산이익 " " 105,063 190,541 외환차손 " " 78 3,535 파생상품평가이익 " " 4,382,442 337,567 (4) 금융상품의 공정가치 1) 연결기업 경영진은 상각후원가로 계상되는 금융상품의 공정가치를 연결재무제표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채 장부가액과 유사하다고 판단하고 있습니다. 2) 공정가치측정에 적용된 평가기법 가정파생상품이 아닌 금융상품의 경우 활성시장에서 공시되는 가격이 있다면 해당 금융상품의 공정가치는 공시가격으로 측정합니다. 측정대상 금융상품과 동일한 금융상품에 대하여 활성시장에서 공시되는 가격이 없다면 평가기법을 사용하여 공정가치를 측정합니다. 한편, 평가기법에는 유사한 금융상품에 대하여 활성시장에서 공시되는 가격 또는 관측 가능한 현행 시장거래에서의 가격을 참고하거나 현금흐름할인방법 등 일반적으로 인정된 가격결정모형의 사용을 포함합니다. 3) 재무상태표에 인식된 자산 및 부채의 공정가치 측정다음은 최초 인식후 공정가치로 측정되는 금융상품을 공정가치가 시장에서 관측가능한 정도에 따라 수준1에서 수준3으로 분류하여 분석한 것입니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격 수준2 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수 수준3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수 한편, 보고기간종료일 현재 최초 인식후 공정가치로 측정되는 금융상품은 보유하고 있지 않습니다. 35. 재무위험관리의 목적 및 정책연결기업의 주요 금융부채는 차입금, 매입채무및기타채무 등으로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한 연결기업은 영업활동에서 발생하는 매출채권, 현금 및 단기예금과 같은 다양한 금융자산도 보유하고 있습니다. 한편, 연결기업의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 연결기업의 주요경영진은 아래에서 설명하는 바와 같이, 각 위험별 관리절차 및 정책과의 부합성을 검토하고 있습니다. 또한 연결기업은 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것이 기본적인 정책입니다. (1) 시장위험시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 시장위험은 환율위험, 이자율위험 및 기타 가격위험의 세 유형의 위험으로 구성되어 있습니다. 시장위험에 영향을 받는 주요 금융상품은 차입금,장단기금융상품, 매도가능금융자산 등 입니다. (가) 환율위험환율위험은 원화가 아닌 외화로 표시된 자산ㆍ부채의 보유를 통해 발생하게 됩니다. 연결기업은 인도네시아에 해외사업장이 존재하나, 수출입거래를 하지 않으므로 외환거래가 미미하여 환율변동위험에 거의 노출되어 있지 않습니다. (나) 이자율위험이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결기업은 변동이자부 단기ㆍ장기차입금과 관련된 시장이자율 변동위험에 노출되어 있습니다. 이에 따라, 연결기업은 고정이자부 차입금과 변동이자부 차입금을 혼용하여 이자율위험을 관리하는 정책을 수립하고 있는 바, 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다. 당기말과 전기말 현재 변동이자율이 적용되는 차입금은 각각 37,447,000천원과 193,910,697천원입니다. 변동이자율차입금과 관련하여 이자율이 1% 변동할 경우 연결기업의 포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 1% 상승시 (292,087) (1,512,503) 1% 하락시 292,087 1,512,503 (다) 기타 가격위험기타 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결기업은 가격위험에 직접 노출되는 상장지분증권 등을 보유하고 있지 않습니다. (2) 신용위험신용위험은 거래상대방이 의무를 이행하지 못하여 손실이 발생할 위험입니다. 연결기업은 주요하게 매출채권, 대여금 등 영업활동 및 금융기관 예금, 외환거래, 기타 금융상품 등 재무활동으로 인한 신용위험에 노출되어 있습니다.(가) 매출채권및기타채권연결기업은 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결기업의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권및기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 연결기업의 대손위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 매출채권 109,760,148 88,711,363 기타채권 23,706,561 44,500,916 미청구공사 128,934,616 140,203,223 단기ㆍ장기대여금 34,400,715 44,019,446 합 계 296,802,040 317,434,948 (*) 연결기업은 상기 채권에 대해 매보고기간종료일에 개별적 또는 집합적으로 손상여부를 검토하고 있습니다. (나) 기타의 자산단기예금 및 단장기대여금 등으로 구성되는 연결기업의 기타의 자산으로부터 발생하는 신용위험은 거래상대방의 부도 등으로 발생합니다. 이 경우 연결기업의 신용위험 노출정도는 최대 해당 금융상품 장부금액과 동일한 금액이 될 것입니다. 한편, 연결기업은 금융기관에 현금및현금성자산 및 단기금융상품 등을 예치하고 있으며, 주로 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터 신용위험은 제한적입니다. (3) 유동성위험유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.연결기업은 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결기업은 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다. 다음은 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계 약상의 금액입니다. (단위 : 천원) 구 분 요구불 3개월 이내 3개월~1년 1년~5년 5년 이상 합 계 매입채무및기타채무 - 179,627,827 44,550,962 232,687 25,533,877 249,945,353 단기차입금 - 2,060,000 23,847,942 - - 25,907,942 유동성장기차입금 - 743,000 5,201,261 - - 5,944,261 장기차입금 - (5,230,352) - 36,309,241 54,791,387 85,870,276 사채 - 2,500,000 26,416,000 10,500,000 - 39,416,000 기타금융부채 17,004 4,477,425 10,170,594 3,910,854 - 18,575,877 합 계 17,004 184,177,900 110,186,759 50,952,782 80,325,264 425,659,709 (단위 : 천원) 구 분 요구불 3개월 이내 3개월~1년 1년~5년 5년 이상 합 계 매입채무및기타채무 - 123,384,624 67,558,340 40,192,685 122,418 231,258,067 단기차입금 - 2,722,825 65,041,873 - - 67,764,698 유동성장기차입금 - 1,069,993 3,031,980 - - 4,101,973 장기차입금 - - - 24,015,082 55,151,527 79,166,609 사채 - 8,416,000 18,500,000 16,000,000 - 42,916,000 기타금융부채 - 748,836 1,605,489 12,255,194 4,174,401 18,783,920 합 계 - 136,342,278 155,737,682 92,462,961 59,448,346 443,991,267 (*) 상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구 받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다. (4) 자본관리자본관리의 주 목적은 연결기업의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다.연결기업은 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다.연결기업은 순부채를 총자본, 즉 자기자본과 순부채를 합한 총자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있는 바, 연결기업은 순부채를 매입채무및기타채무, 차입금 및 기타금융부채에서 현금및현금성자산을 차감하여 산정하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 순부채 및 자기자본은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 매입채무및기타채무 249,945,353 231,258,067 차입금등 157,111,150 193,910,697 기타금융부채 18,575,877 18,783,920 차감: 현금및현금성자산 (86,411,860) (54,299,469) 순부채 339,220,520 389,653,215 자기자본 201,274,840 185,750,072 순부채및자기자본비율(순부채/자기자본) 168.54% 209.77% 36. 사업부문별 정보 연결기업은 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결기업의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다. (1) 당기 및 전기의 주요 부문별 재무현황은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 건축계약공사부문 토목계약공사부문 기타(*) 합 계 1. 영업부문별 매출액 당 기 873,576,993 68,856,117 111,476,048 1,053,909,158 전 기 708,682,512 137,548,770 95,540,972 941,772,254 2. 영업부문별 영업이익 당 기 28,717,043 2,263,503 3,664,545 34,645,091 전 기 30,566,863 5,932,747 4,100,983 40,600,593 3. 영업부문별 당기순이익 당 기 12,536,852 988,166 1,599,812 15,124,830 전 기 4,173,023 809,945 1,194,340 6,177,308 4. 부문별 총자산 당기말 598,404,471 47,166,774 76,361,632 721,932,877 전기말 552,551,776 107,245,228 74,629,409 734,426,413 5. 부문별 총부채 당기말 431,569,343 34,016,680 55,072,014 520,658,037 전기말 413,223,963 80,202,978 55,249,400 548,676,341 (*) 기타부문의 매출액, 영업이익 및 당기순이익은 환경매출, 유통산업매출, 임대매출, 운영매출, 용역매출 등으로 구성되어 있습니다.(2) 연결기업의 지역별 재무현황은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 대한민국 인도네시아 합계 대한민국 베트남 인도네시아 합계 영업부문 매출액 1,053,909,158 - 1,053,909,158 919,060,458 17,690,025 5,021,771 941,772,254 영업부문 영업이익(손실) 34,822,378 (177,287) 34,645,091 41,033,433 560,272 (993,112) 40,600,593 영업부문 당기순이익(손실) 15,266,979 (142,149) 15,124,830 7,403,665 108,503 (1,334,860) 6,177,308 총자산 720,974,026 958,851 721,932,877 721,364,646 11,890,585 1,171,182 734,426,413 총부채 520,516,299 141,738 520,658,037 540,408,873 8,092,442 175,026 548,676,341 4. 재무제표 재무상태표 제 34 기 2015.12.31 현재 제 33 기 2014.12.31 현재 제 32 기 2013.12.31 현재 (단위 : 원) 제 34 기 제 33 기 제 32 기 자산 유동자산 421,642,881,447 420,939,472,693 426,800,697,819 현금및현금성자산 83,014,449,297 53,440,744,511 49,812,872,402 매출채권및기타채권 146,604,380,916 143,072,103,948 192,838,364,858 미청구공사 128,934,615,833 140,203,223,062 88,604,534,461 기타유동성금융자산 20,462,585,221 41,794,567,726 43,178,835,168 기타유동자산 27,733,111,941 28,460,417,460 37,291,456,355 당기법인세자산 3,079,298,457 33,965,685 재고자산 9,554,630,244 12,235,606,448 13,207,859,352 매각예정자산 2,259,809,538 1,732,809,538 1,832,809,538 비유동자산 163,238,895,020 193,963,112,375 195,124,623,332 유형자산 6,323,309,384 6,788,883,925 6,785,644,227 무형자산 8,473,258,057 9,024,964,709 10,190,792,649 투자부동산 14,070,402,837 37,610,290,776 38,298,111,319 관계기업투자 15,668,539,101 15,537,538,101 15,416,038,101 종속기업투자 11,298,559,292 6,924,045,472 6,583,068,306 기타비유동금융자산 95,874,102,727 100,720,203,733 103,110,685,300 이연법인세자산 11,530,723,622 17,357,185,659 14,740,283,430 자산총계 584,881,776,467 614,902,585,068 621,925,321,151 부채 유동부채 350,330,720,693 370,553,709,790 387,212,504,297 매입채무및기타채무 244,863,568,522 223,767,892,597 220,498,536,349 초과청구공사 27,144,783,324 17,874,871,453 30,414,186,480 차입금등(유동) 53,975,768,162 90,482,463,269 119,280,918,521 기타유동성금융부채 13,185,970,627 9,751,635,466 10,320,135,042 기타유동성부채 11,160,630,058 23,546,981,031 6,698,727,905 당기법인세부채 5,129,865,974 비유동부채 33,540,718,065 47,764,729,003 43,294,112,977 장기성매입채무및기타채무 232,687,182 122,417,725 127,324,655 차입금등(비유동) 13,709,546,262 25,160,233,585 21,709,229,472 기타비유동성금융부채 3,173,554,329 5,854,941,556 6,078,118,534 확정급여부채 5,265,294,847 4,588,470,734 3,979,031,579 기타장기부채 11,159,635,445 12,038,665,403 11,400,408,737 부채총계 383,871,438,758 418,318,438,793 430,506,617,274 자본금 납입자본 79,968,600,000 79,968,600,000 79,968,446,000 자본잉여금 65,491,437,633 65,491,437,633 65,491,367,717 기타자본구성요소 (2,632,853,355) (2,632,853,355) (2,632,853,355) 이익잉여금(결손금) 58,183,153,431 53,756,961,997 48,591,743,515 자본총계 201,010,337,709 196,584,146,275 191,418,703,877 자본과부채총계 584,881,776,467 614,902,585,068 621,925,321,151 포괄손익계산서 제 34 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 33 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 제 32 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지 (단위 : 원) 제 34 기 제 33 기 제 32 기 수익(매출액) 1,025,776,210,143 915,529,709,447 789,497,308,417 매출원가 914,007,157,708 817,991,161,197 719,228,609,000 매출총이익 111,769,052,435 97,538,548,250 70,268,699,417 판매비와관리비 80,523,605,939 68,580,744,568 62,483,902,106 영업이익(손실) 31,245,446,496 28,957,803,682 7,784,797,311 순금융수익(손실) (2,705,891,146) (5,338,847,423) (6,268,302,382) 금융수익 2,482,188,484 3,082,415,227 6,591,270,839 이자수익 1,981,920,451 2,735,209,890 6,570,815,285 배당금수익 395,204,900 198,231,090 20,455,554 외화환산이익 105,063,133 148,974,247 금융비용 5,188,079,630 8,421,262,650 12,859,573,221 이자비용 5,188,079,630 8,421,262,650 12,640,850,026 외화환산손실 218,723,195 영업외손익 (20,853,141,835) (15,292,119,110) (55,627,060,340) 기타영업수익 6,031,141,617 6,783,796,577 6,121,214,741 기타영업비용 26,884,283,452 22,075,915,687 61,748,275,081 법인세비용차감전순이익(손실) 7,686,413,515 8,326,837,149 (54,110,565,411) 법인세비용 3,460,149,104 2,670,190,265 4,934,883,860 계속영업이익(손실) 4,226,264,411 5,656,646,884 (59,045,449,271) 중단영업이익(손실) 57,012,502 당기순이익(손실) 4,226,264,411 5,656,646,884 (58,988,436,769) 기타포괄손익 199,927,023 (491,428,402) 1,079,860,635 재측정요소 199,927,023 (491,428,402) 1,079,860,635 총포괄손익 4,426,191,434 5,165,218,482 (57,908,576,134) 주당이익 기본주당이익(손실) 27 36 (376) 계속영업기본주당이익(손실) 27 36 (377) 중단영업기본주당이익(손실) 1 희석주당이익(손실) 27 35 (376) 계속영업희석주당이익(손실) 27 35 (377) 중단영업희석주당이익(손실) 1 자본변동표 제 34 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 33 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 제 32 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 기타자본잉여금 기타자본 자본잉여금 자본 합계 2013.01.01 (기초자본) 79,967,676,000 65,467,862,378 (2,566,026,994) 106,500,319,649 249,369,831,033 자본의 변동 당기순이익(손실) (58,988,436,769) (58,988,436,769) 자기주식 거래에 따른 증가(감소) (66,826,361) (66,826,361) 재측정요소 1,079,860,635 1,079,860,635 신주인수권행사 770,000 23,505,339 24,275,339 2013.12.31 (기말자본) 79,968,446,000 65,491,367,717 (2,632,853,355) 48,591,743,515 191,418,703,877 2014.01.01 (기초자본) 79,968,446,000 65,491,367,717 (2,632,853,355) 48,591,743,515 191,418,703,877 자본의 변동 당기순이익(손실) 5,656,646,884 5,656,646,884 자기주식 거래에 따른 증가(감소) 재측정요소 (491,428,402) (491,428,402) 신주인수권행사 154,000 69,916 223,916 2014.12.31 (기말자본) 79,968,600,000 65,491,437,633 (2,632,853,355) 53,756,961,997 196,584,146,275 2015.01.01 (기초자본) 79,968,600,000 65,491,437,633 (2,632,853,355) 53,756,961,997 196,584,146,275 자본의 변동 당기순이익(손실) 4,226,264,411 4,226,264,411 자기주식 거래에 따른 증가(감소) 재측정요소 199,927,023 199,927,023 신주인수권행사 2015.12.31 (기말자본) 79,968,600,000 65,491,437,633 (2,632,853,355) 58,183,153,431 201,010,337,709 현금흐름표 제 34 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 33 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 제 32 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지 (단위 : 원) 제 34 기 제 33 기 제 32 기 영업활동현금흐름 55,571,116,884 36,602,106,973 38,344,939,631 영업으로부터창출된현금흐름 53,269,087,576 45,266,134,940 53,550,454,410 당기순이익 4,226,264,411 5,656,646,884 (58,988,436,769) 조정 64,287,056,315 59,009,037,340 92,598,094,215 영업활동으로인한자산부채변동 (15,244,233,150) (19,399,549,284) 19,940,796,964 이자의 수취 12,882,485,804 2,760,712,135 716,313,789 이자지급 (5,093,244,602) (11,482,885,967) (13,763,770,488) 배당금의 수취 412,029,290 181,406,700 20,455,554 법인세납부(환급) (5,899,241,184) (123,260,835) (2,178,513,634) 투자활동현금흐름 21,769,399,216 (10,699,258,398) (24,431,436,188) 단기금융상품의 감소 5,871,785,440 12,535,435,962 2,653,306,901 단기대여금의 감소 22,328,364,959 20,718,838,181 12,849,145,084 장기금융상품의 감소 2,578,000,000 1,075,357,179 장기대여금의 감소 9,277,791,604 20,049,457,145 2,499,732,747 매도가능금융자산의 처분 10,326,000 1,791,296,987 972,534,250 매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단의 처분 65,670,443 1,882,782,590 투자부동산의 처분 30,372,359,762 12,826,263,114 4,151,811,020 구축물의 처분 91,701,367 건설장비의 처분 729,167 차량운반구의 처분 47,021,836 7,990,910 217,755,765 비품의 처분 241,976,053 26,370,810 회원권의 처분 240,000,000 보증금의 감소 25,743,278,365 10,432,720,425 5,245,099,063 임대보증금의 증가 132,000,000 265,000,000 4,234,500,000 LFG사업부매각 6,619,315,018 단기금융상품의 증가 (2,701,073,869) (9,216,834,306) (8,027,627,457) 단기대여금의 증가 (18,897,421,553) (27,409,782,797) (19,710,968,051) 장기금융상품의 증가 (561,750,000) (1,670,326,002) (802,800,000) 장기대여금의 증가 (8,970,824,155) (17,105,587,260) (16,949,334,090) 매도가능금융자산의 취득 (1,316,665,000) (15,999,127,920) (1,648,479,000) 관계기업투자의 취득 (200,000,000) (123,000,000) (291,035,000) 종속기업투자의 취득 (4,404,200,000) (400,000,000) (600,000,000) 투자부동산의 취득 (6,865,454,024) (2,208,423,130) (11,666,099,984) 구축물의 취득 (89,423,333) (584,652,000) (451,050,002) 기계장치의 취득 (9,000,000) (1,010,734,110) 건설장비의 취득 (1,000,000) 차량운반구의 취득 (452,162,773) (109,725,517) (57,210,370) 비품의 취득 (284,085,546) (280,386,672) (702,724,589) 유형자산의 취득 (204,875,000) (518,000) (6,093,040) 보증금의 증가 (26,272,593,497) (13,537,597,617) (2,647,667,853) 임대보증금의 감소 (3,362,000,000) (1,385,000,000) (2,221,700,000) 재무활동현금흐름 (47,766,811,314) (22,274,976,466) (10,566,646,874) 단기차입금의 차입 35,044,461,688 122,781,493,273 85,978,853,908 사채의 발행 10,479,000,000 17,964,000,000 11,495,000,000 장기차입금의 증가 70,920,000 신주인수권의 행사 223,916 18,331,949 단기차입금의 상환 (77,578,393,002) (133,199,653,655) (93,656,236,370) 유동성장기부채의 상환 (253,640,000) (3,434,986,660) 사채의 상환 (14,000,000,000) (20,000,000,000) (10,000,000,000) 신주인수권부사채의 상환 (9,272,380,000) (414,600,000) 장기차입금 상환 (1,711,880,000) (295,020,000) (557,103,340) 자기주식 취득 (66,826,361) 현금및현금성자산의 증가(감소) 29,573,704,786 3,627,872,109 3,346,856,569 기초의 현금및현금성자산 53,440,744,511 49,812,872,402 46,466,015,833 기말의 현금및현금성자산 83,014,449,297 53,440,744,511 49,812,872,402 이익잉여금처분계산서 제34(당)기 2015년 01월 01일 부터 제33(전)기 2014년 01월 01일 부터 2015년 12월 31일 까지 2014년 12월 31일 까지 처분확정일 2016년 3월 25일 처분확정일 2015년 3월 27일 과 목 제34(당)기 제33(전)기 Ⅰ. 미처분이익잉여금 54,771,720,781 50,345,529,347 1. 전기이월미처분이익잉여금 50,345,529,347 45,180,310,865 2. 당기순이익 4,226,264,411 5,656,646,884 3. 재측정요소 199,927,023 (491,428,402) Ⅱ. 이익잉여금처분액 - - - - Ⅲ. 차기이월미처분이익잉여금 54,771,720,781 50,345,529,347 5. 재무제표 주석 제34기 2015년 1월 1일 부터 2015년 12월 31일 까지 제33기 2014년 1월 1일 부터 2014년 12월 31일 까지 주식회사 서희건설 1. 일반사항주식회사 서희건설(이하 "당사"라 함)은 1982년 10월 22일에 설립되어 1999년 12월 22일에 주식을 코스닥시장에 상장한 회사로서 건축토목공사업(일반건설업체)을 영업목적으로 하고 있으며, 설립시 자본금은 50백만원이었으나, 수차의 증자 및 합병을 거쳐 보고기간종료일 현재의 보통주자본금은 79,969백만원입니다.한편, 당사는 경기도 성남시 분당구 수내로 46번길 4에 본점을 두고 있으며, 보고기간종료일 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주 주 명 주 식 수 지 분 율(%) 이봉관 외 특수관계인 12,312,450 7.70 ㈜유성티엔에스 17,935,816 11.21 (유)이엔비하우징(구, ㈜서희이엔비) 5,289,659 3.31 (유)애플트리디앤아이 3,316,416 2.07 ㈜서희비엔씨 459,324 0.29 자기주식 2,982,503 1.86 기타주주 117,641,032 73.56 합 계 159,937,200 100.00 당사의 재무제표는 2016년 3월 25일 정기주주총회에서 최종 승인될 예정입니다. 2. 중요한 회계정책 및 재무제표 작성기준당사의 재무제표는 '주식회사의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. (1) 재무제표 작성기준재무제표는 금융상품 등 아래 회계정책에서 별도로 언급하고 있는 사항을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다. 본 재무제표는 원화로 표시되어 있으며, 다른 언급이 있는 경우를 제외하고는 원 단위로 표시되어 있습니다.(2) 외화환산당사는 재무제표를 기능통화이면서 보고통화인 원화로 표시하고 있습니다.화폐성 외화자산 및 부채는 보고기간종료일 현재의 기능통화 환율로 환산하고 있습니다. 이에 따라 발생하는 환산차이는 당기손익에 반영하고 있습니다.한편, 역사적원가로 측정하는 외화표시 비화폐성항목은 최초 거래발생일의 환율을, 공정가치로 측정하는 외화표시 비화폐성항목은 보고기간종료일의 환율을 적용하여 인식하고 있습니다. (3) 별도재무제표에서의 종속기업 및 관계기업 투자당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호(별도재무제표)에 따른 별도재무제표로서 종속기업 및 관계기업의 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다. 당사는 종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산에 대해서 기업회계기준서 제1027호에 따른 원가법을 선택하여 회계처리하였습니다. 한편, 종속기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. (4) 수익인식당사는 경제적효익의 유입이 확실하고 신뢰성 있게 측정될 수 있는 경우에 수익을 인식하고 있으며, 수취한 대가의 공정가치에서 부대비용을 차감하여 수익을 측정하고 있습니다. 당사는 본인 또는 대리인 중 어느 역할을 수행하고 있는지를 판단하기 위하여 해당 기준에 따라 매출계약을 평가하였으며, 그 결과 당사의 모든 매출계약에 대하여 당사가 본인으로서 역할을 하고 있다고 판단하고 있습니다. 또한 당사는 다음의 인식기준을 충족하는 경우에만 수익을 인식하고 있습니다. (가) 공사수익 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우, 계약수익과 계약원가는 보고기간종료일 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 하여 각각 수익과 비용으로 인식합니다. 계약활동의 진행률은 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 발주자와 합의된 금액을 한도로 수익에 포함됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우에는 계약수익을 회수가능성이 매우 높은 계약원가의 범위 내에서만 인식하며, 계약원가는 발생한 기간에 비용으로 인식합니다. 총계약원가가 총계약수익을 초과할 가능성이 높은 경우 추정손실을 즉시 비용으로 인식합니다. (나) 재화의 판매재화의 판매로 인한 수익은 재화의 소유에 따른 유의적인 위험과 보상이 구매자에게 이전되는 시점 즉, 일반적으로 재화의 인도시점에 인식하고 있습니다.(다) 이자수익상각후원가로 측정되는 모든 금융상품 및 매도가능금융자산에서 발생하는 이자의 경우, 유효이자율법에 의하여 이자수익 또는 이자비용을 인식하고 있습니다. 유효이자율은 금융상품의 기대존속기간이나 적절하다면 더 짧은 기간에 예상되는 미래현금유출과 유입의 현재가치를 금융자산 또는 금융부채의 순장부금액과 일치시키는 이자율입니다. 한편, 이자수익은 손익계산서상 금융수익에 포함되어 있습니다. (라) 임대수익투자부동산의 임대로 인한 임대수익은 임대기간에 걸쳐 수익을 인식하고 있습니다.(마) 기타의 수익기타의 수익에 대해서는 수익가득과정이 완료되고 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있으며 경제적효익의 유입가능성이 매우 높을 경우에 인식하고 있습니다.(5) 법인세(가) 당기법인세당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여, 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을) 것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다. 자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 손익계산서에 반영되지 않고 있습니다. 경영진은 주기적으로 관련 세법규정의 해석과 관련해서 법인세환급액에 대한 회수가능성을 평가하여 필요한 경우 충당금을 설정하고 있습니다.(나) 이연법인세당사는 자산 및 부채의 재무보고 목적상 장부금액과 세무기준액의 차이인 일시적차이에 대하여 이연법인세자산과 이연법인세부채를 인식하고 있습니다.당사는 다음의 경우를 제외하고 모든 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를인식하고 있습니다.- 영업권을 최초로 인식할 때 이연법인세부채가 발생하는 경우- 자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래로서 사업결합거래가 아니고, 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 이연법인세부채가 발생하는 경우- 종속기업, 관계기업, 조인트벤처에 대한 투자지분과 관련한 가산할 일시적차이로서 동 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있고, 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우 또한, 다음의 경우를 제외하고는 차감할 일시적차이, 미사용 세액공제와 세무상결손금이 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.- 자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래로서 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 이연법인세자산이 발생하는 경우- 종속기업, 관계기업, 조인트벤처에 대한 투자지분과 관련한 차감할 일시적차이로서 동 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높지 않거나 동 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높지 않은 경우이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간종료일에 검토하며, 이연법인세자산의 일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상높지 않다면 이연법인세자산의 장부금액을 감액시키고 있습니다. 한편, 감액된 금액은 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높아지면 그 범위내에서 다시 환입하고 있습니다. 또한, 매 보고기간종료일마다 인식되지 않은 이연법인세자산에 대하여 재검토하여, 미래과세소득에 의해 이연법인세자산이 회수될 가능성이 높아진 범위까지 과거 인식되지 않은 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 이연법인세자산 및 부채는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제될 회계기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정합니다.당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세는 당기손익 이외의 항목으로 인식하고 있습니다. 이연법인세 항목은 해당 거래에 따라서 기타포괄손익으로 인식하거나 자본에 직접 반영하고 있습니다.당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있고, 이연법인세자산과 이연법인세부채가 동일한 과세대상기업과 동일한 과세당국과 관련이 있는 경우에만 이연법인세자산과 이연법인세부채를 상계하여 표시하고 있습니다. (6) 퇴직급여당사는 확정급여제도를 운영하고 있으며, 당기근무원가는 예측단위적립방식을 이용하여 매 보고기간종료일에 보험수리적평가를 통하여 별도로 결정됩니다. 확정급여제도에 대한 재측정요소는 기타포괄손익으로 자본에 직접 반영하고 있습니다.과거근무원가는 관련 급여가 가득되기까지의 평균기간에 걸쳐 정액법을 적용하여 비용으로 인식합니다. 한편, 확정급여제도를 새로 도입하거나 개정하는 즉시 관련 급여가 가득된다면, 해당 과거근무원가는 즉시 인식합니다.확정급여자산 또는 부채는 확정급여채무의 현재가치에서 미인식 과거근무원가와 재측정요소를 차감하고 관련 확정급여채무를 결제하는데 사용할 수 있는 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 산정합니다. 사외적립자산은 장기종업원급여기금이 보유하고 있는 자산 또는 적격보험계약으로 구성됩니다. 사외적립자산은 당사의 채권자에게 이용가능하지 않으며 당사에게 직접 지급될 수 없습니다. 공정가치는 시장가격정보에 근거하며 상장된 유가증권의 경우 공표된 매입호가입니다. 확정급여자산은 미인식 과거근무원가 및 재측정요소와 제도로부터 환급받거나 미래 기여금이 절감되는방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치 합계액으로 제한됩니다. (7) 금융상품(가) 금융자산당사는 기업회계기준서 제1039호의 적용대상인 금융자산을 당기손익인식금융자산, 대여금 및 수취채권, 만기보유금융자산, 매도가능금융자산 또는 효과적인 위험회피수단으로 지정된 파생상품으로 적절하게 분류하고 있습니다.금융자산은 최초 인식시 공정가치로 측정하며, 당기손익인식금융자산이 아닌 경우 당해 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가를 최초 인식시 공정가치에 가산하고 있습니다. 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 해당 금융자산을 매입 또는 매도하기로 약정한 거래일자에 인식되고 있습니다. 정형화된 매입 또는 매도란 관련 시장규정이나 관행에 의하여 일반적으로 설정한 기간 내에 금융상품을 인도하는 계약조건에 따라 금융자산을 매입하거나 매도하는 것을 의미합니다.당사의 주요 금융자산은 현금과 단기금융자산, 매출채권및기타채권, 대여금, 비시장성 금융상품으로 아래와 같이 구성되어 있습니다.- 대여금 및 수취채권대여금 및 수취채권은 지급금액이 확정되었거나 결정가능하며 활성시장에서 가격이 공시되지 않는 비파생금융자산으로서, 최초 인식후에는 유효이자율법을 사용하여 상각후원가를 측정한 후 손상차손누계액을 차감하여 장부에 인식하고 있습니다. 상각후원가는 취득시의 할인이나 할증과 유효이자율의 일부분인 지급하거나 수취하는 수수료를 고려하여 계산됩니다. 유효이자율에 의한 상각은 포괄손익계산서에 금융수익으로 계상하며, 손상차손은 포괄손익계산서에 금융원가로 계상하고 있습니다. - 만기보유금융자산당사는 만기가 고정되었고 지급금액이 확정되었거나 결정가능한 비파생금융자산으로서 만기까지 보유할 적극적인 의도와 능력이 있는 경우의 금융자산을 만기보유금융자산으로 분류하고 있습니다. 만기보유금융자산은 최초 인식후에는 유효이자율법을 사용하여 상각후원가를 측정한 후 손상차손누계액을 차감한 가액으로 계상하고 있습니다. 상각후원가는 취득시의 할인이나 할증과 유효이자율의 일부분인 지급하거나 수취하는 수수료를 고려하여 계산됩니다. 유효이자율에 의한 상각은 손익계산서에 금융수익으로 계상하며, 손상차손은 금융원가로 계상하고 있습니다.- 매도가능금융자산매도가능금융자산은 지분증권과 채무증권을 포함하고 있습니다. 지분증권은 당기손익인식금융자산으로 분류되지 않거나 지정되지 않은 경우 매도가능금융자산으로 분류하고 있습니다. 채무증권의 경우 정해져 있지 않은 기간 동안에 보유할 의도가 있고 시장상황변동 및 유동성으로 인해 매각할 수 있는 경우 매도가능금융자산으로 분류하고 있습니다. 매도가능금융자산은 최초인식 후 공정가치로 평가하고 이에 따른 미실현평가손익은 기타포괄손익에 반영하며, 해당 자산이 제거되거나 손상차손을 인식하는 시점에 누적 평가손익을 당기손익에 반영하고 있습니다.당사는 매도가능금융자산의 보유능력 및 단기간내 매각의도를 평가합니다. 시장의 비활성화로 거래가 불가능하고 예측가능한 미래에 경영진의 매각의도가 중요하게 변경될 경우, 당사는 금융자산을 재분류할 수 있습니다. 대여금 및 수취채권의 정의를 충족하였을 금융자산으로서 매도가능금융자산으로 분류된 경우, 기업이 예측가능한 미래기간 동안 또는 만기까지 보유할 의도와 능력이 있다면 매도가능금융자산의 범주에서 대여금 및 수취채권의 범주로 재분류할 수 있습니다. 만기까지 보유할 의도와능력이 있는 경우에 만기보유금융자산으로 재분류할 수 있습니다. 매도가능금융자산의 범주에서 다른 범주로 재분류된 금융자산의 경우 기인식된 기타포괄손익을 당해 금융자산의 잔여기간에 걸쳐 유효이자율법으로 상각하여 당기손익으로 인식하며, 기대현금흐름과 새로운 상각후원가의 차이 또한 당해 금융자산의 잔여기간에 걸쳐 유효이자율법을 사용하여 상각하고 있습니다. 한편, 금융자산 또는 금융자산의 일부분 또는 유사한 금융자산 집합의 일부분은 다음의 경우에 제거됩니다.① 금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸한 경우② 금융자산의 현금흐름을 수취할 계약상 권리를 양도하였거나 당해 현금흐름을 제3자에게 중요한 지체없이 지급할 계약상 의무를 부담하고 있는 경우로서 해당 자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하였거나 해당 자산의 소유에 따른 위험과보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니하였으나 자산에 대한 통제권을 이전한 경우 당사는 금융자산의 현금흐름에 대한 권리는 양도하였으나, 해당 자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 않으며 해당 자산을 통제하고 있는 경우, 해당자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 자산을 인식하고 있습니다. 양도된 자산에 대한 보증을 제공하는 형태로 지속적 관여가 이루어지는 경우 지속적 관여의 정도는 해당 자산의 최초 장부금액과 수취한 대가 중 상환을 요구받을수 있는 최대금액 중 작은 금액으로 측정하고 있습니다.이러한 경우 당사는 관련 부채 또한 인식합니다. 양도된 자산 및 관련 부채는 금융자산을 제거하고 양도함으로써 발생하거나 보유하게 된 권리와 의무를 각각 고려하여 측정합니다.(나) 금융자산의 손상당사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는 지를매 보고기간종료일에 평가하고 있습니다. 최초인식 후 하나 이상의 사건(이하 '손상사건')이 발생한 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며, 그 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산 또는 금융자산 집합의 추정미래현금흐름에 영향을 미친 경우, 당해 금융자산 또는 금융자산의 집합은 손상된 것입니다. 손상되었다는 객관적인 증거에는 다음의 손상사건에 대한 식별가능한 자료가 포함됩니다.① 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움② 이자지급이나 원금상환의 불이행이나 지연과 같은 계약 위반 ③ 차입자의 파산이나 기타 재무구조조정의 가능성이 높은 상태가 되는 경우 ④ 금융자산의 집합에 포함된 자산에 대한 채무불이행과 상관관계가 있는 국가나 지 역의 경제상황 변화 등과 같이 최초인식 후 추정미래현금흐름에 측정가능한 감소가 있다는 것을 시사하는 관측가능한 자료- 상각후원가로 평가하는 금융자산당사는 상각후원가를 장부금액으로 하는 금융자산에 대하여 개별적으로 유의적인 금융자산의 경우 우선적으로 손상발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하며, 개별적으로 유의적이지 않은 금융자산의 경우 개별적 또는 집합적으로 검토하고 있습니다. 개별적으로 검토한 금융자산에 손상발생의 객관적인 증거가 없다면, 그 금융자산의 유의성에 관계없이 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 손상여부를 검토합니다. 개별적으로 손상검토를 하여 손상차손을인식하거나 기존 손상차손을 계속 인식하는 경우, 해당 자산은 집합적인 손상검토에 포함하지 아니합니다.손상이 발생하였다는 객관적 증거가 있는 경우, 손상차손은 당해 자산의 장부금액과 최초의 유효이자율(최초인식시점에 계산된 유효이자율)로 할인한 추정미래현금흐름의 현재가치의 차이로 측정합니다. 이 경우 아직 발생하지 아니한 미래의 대손은 미래예상현금흐름에 포함하지 아니합니다. 변동금리부 대여금의 경우 손상차손을 측정하기 위한 할인율은 현행 유효이자율을 적용하고 있습니다. 자산의 장부금액은 충당금 계정을 사용하여 차감표시하고 손상차손은 당기손익으로인식하고 있습니다. 금융자산이나 유사한 금융자산의 집합이 손상차손으로 감액되면그 후의 이자수익은 손상차손을 측정할 목적으로 미래현금흐름을 할인하는데 사용한이자율을 사용하여 인식하고 있습니다. 대여금 및 수취채권과 이와 관련된 충당금은 미래에 회복가능성이 없는 경우 장부에서 제거하고 있습니다. 후속기간 중 손상차손의 금액이 감소 또는 증가하고 그 감소 또는 증가가 손상을 인식한 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우에는 이미 인식한 손상차손금액을 충당금을 조정함으로써환입 또는 추가인식하고 있습니다. 상각된 대여금 및 수취채권 등이 회수되는 경우에는 금융원가에서 차감처리하고 있습니다. - 매도가능금융자산당사는 매도가능금융자산에 대하여 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는 지를 매 보고기간종료일에 평가하고 있습니다.매도가능금융자산으로 분류하는 지분상품의 경우 공정가치가 원가 이하로 유의적으로 또는 지속적으로 하락하는 경우는 손상이 발생하였다는 객관적인 증거가 됩니다. 공정가치 감소액을 기타포괄손익으로 인식하는 매도가능금융자산에 대하여 손상발생의 객관적인 증거가 있는 경우 기타포괄손익으로 인식한 누적손실은 이전 기간에 이미 당기손익으로 인식한 당해 금융자산의 손상차손을 차감한 금액을 기타포괄손익에서 당기손익으로 재분류하고 있습니다. 매도가능지분상품에 대하여 당기손익으로 인식한 손상차손은 당기손익으로 환입하지 아니하며 손상인식 후 공정가치 증가금액은 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.매도가능금융자산으로 분류하는 채무상품의 경우 손상은 상각후원가를 장부금액으로 하는 금융자산과 동일한 기준으로 평가되고 있습니다. 다만, 손상으로 인식된 금액은 공정가치가 취득원가에 미달하는 금액에서 이전 기간에 이미 당기손익으로 인식한 당해 금융자산의 손상차손을 차감한 금액입니다. 손상인식 후의 이자수익은 손상차손을 측정할 목적으로 미래현금흐름을 할인하는데 사용한 이자율을 사용하여 인식하고 있습니다. 후속기간에 매도가능채무상품의 공정가치가 증가하고 그 증가가 손상차손을 인식한 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우에는 환입하여 당기손익으로 인식하고 있습니다.(다) 금융부채기업회계기준서 제1039호의 범위에 해당되는 금융부채는 최초인식시 당기손익인식금융부채, 차입금 또는 효과적인 위험회피수단으로 지정된 파생상품으로 분류되고 있습니다. 금융부채는 최초인식시 공정가치로 측정하며, 차입금의 경우 관련된 거래원가를 공정가치에 가산하고 있습니다.당사의 주요 금융부채는 매입채무및기타채무, 차입금 등이 있습니다. 한편, 금융부채의 후속측정은 다음 금융부채의 분류에 따라 상이합니다.- 당기손익인식금융부채당기손익인식금융부채는 단기매매금융부채와 최초인식시 당기손익인식금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 단기간 내에 매각할 목적으로 취득하는 금융부채나 내재파생상품을 포함한 파생상품이 기업회계기준서 제1039호에 의한 효과적인 위험회피수단으로 지정되지 않은 경우에는 단기매매금융부채로 분류하고 있으며,단기매매금융부채의 평가손익은 당기손익에 반영됩니다. 당사는 최초인식시 당기손익인식금융부채로 지정한 금융부채는 보유하고 있지 아니합니다.- 이자부차입금최초인식 후 이자부차입금은 유효이자율법을 이용한 상각후원가로 측정되며 관련 평가손익은 차입금이 제거되는 시점 또는 유효이자율법에 의한 상각절차를 통하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 상각후원가는 취득시의 할인이나 할증과 유효이자율의일부인 지급되거나 수취된 수수료를 고려하여 계상됩니다. 유효이자율에 의한 상각은 포괄손익계산서에 금융원가로 계상하고 있습니다.- 금융부채의 제거 금융부채는 그 계약상 의무가 이행되거나 취소되거나 만료된 경우 제거됩니다. 기존 금융부채가 동일 대여자로부터의 다른 계약조건의 금융부채로 대체되거나 기존금융부채의 계약조건이 실질적으로 변경되는 경우, 이러한 대체 또는 변경은 기존 부채의제거 및 신규 부채의 인식으로 처리되며 장부금액과 지급한 대가의 차이는 당기손익에 반영됩니다. (라) 금융자산ㆍ금융부채의 상계인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고 순액으로 결제하거나, 자산을 회수하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있는 경우에는 금융자산과 금융부채를 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시하고 있습니다. (마) 금융상품의 공정가치활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 공시되는 시장가격입니다. 보유자산이나 발행할 부채의 공시되는 적절한 시장가격은 일반적으로 현행 매입호가이고, 취득할 자산이나 보유부채의 공시되는 적절한 시장가격은 매도호가입니다.한편, 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 평가기법은 합리적인 판단력과 거래의사가 있는 독립된 당사자 사이의 최근 거래를 사용하는 방법, 실질적으로 동일한 다른 금융상품의 현행 공정가치를 이용할 수 있다면 이를 참조하는 방법, 현금흐름할인방법과 옵션가격결정모형을 포함하고 있습니다.(8) 자기주식당사는 자기주식을 자본에서 차감하여 회계처리하고 있습니다. 자기주식의 취득, 매각, 발행 또는 취소에 따른 손익은 포괄손익계산서에 반영하지 않으며, 장부금액과 처분대가의 차이는 자본잉여금으로 회계처리하고 있습니다. (9) 유형자산당사는 유형자산을 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감한 잔액으로 표시하고 있으며, 이러한 원가에는 발생 시점에 자산의 인식요건을 충족한 대체원가를 포함하고 있습니다. 즉, 종합검사원가와 같이 자산의 인식요건을 충족하는 경우에는 유형자산의 장부금액에 포함되어 있으며, 모든 수선 및 유지비용은 발생시점에 당기손익에 반영하고 있습니다. 당사는 보유한 유형자산에 대해 다음의 내용연수에 따라 정액법으로 감가상각하고 있습니다. 구 분 추정내용연수 건 물 10년 ~ 40년 구 축 물 10년 ~ 40년 기 계 장 치 20년 차 량 운 반 구 4년 집 기 비 품 4년 유형자산은 처분하거나 사용 및 처분으로 인한 미래경제적효익이 기대되지 않을 경우 제거하고 있으며 이로 인하여 발생하는 순처분가액과 장부금액의 차이는 제거시점에 당기손익에 반영하고 있습니다. (10) 차입원가의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태에 이르게 하는데 상당한 기간을 필요로 하는 자산의 취득, 건설 또는 생산과 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 기타 차입원가는 발생시 비용으로 계상하고 있습니다. 차입원가는 자금의 차입과 관련되어 발생된 이자 및 기타 원가로 구성되어 있습니다. (11) 투자부동산임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 정액법으로 상각하고 있습니다. 투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간종료일에 재검토하고 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. (12) 무형자산당사는 개별적으로 취득한 무형자산의 경우 취득원가로 계상하고 최초취득 이후 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다. 한편, 개발비를 제외한 내부적으로 창출된 무형자산은 발생시점에 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다.무형자산은 유한한 내용연수를 가진 무형자산과 비한정 내용연수를 가진 무형자산으로 구분되는 바, 유한한 내용연수를 가진 무형자산은 해당 내용연수에 걸쳐 상각하고손상징후가 파악되는 경우 손상여부를 검토하고 있습니다. 또한, 내용연수와 상각방법은 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하고 있으며, 예상사용기간의 변경이나 경제적효익의 소비형태변화 등으로 인하여 변경이 필요한 경우에는 추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 무형자산상각비는 해당 무형자산의 기능과 일관된 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다.한편, 비한정 내용연수를 가진 무형자산은 상각하지 아니하되, 매년 개별적으로 또는현금창출단위에 포함하여 손상검사를 수행하고 있습니다. 또한 매년 해당 무형자산에 대하여 비한정 내용연수를 적용하는 것이 적절한 지를 검토하고 적절하지 않은 경우 전진적인 방법으로 유한한 내용연수로 변경하고 있습니다.당사는 무형자산 제거시 순매각금액과 장부금액의 차이로 인한 손익은 제거시점의 당기손익에 반영하고 있습니다. (가) 사용수익기부자산당사는 사용수익기부자산에 대해 당해 자산의 제작원가 또는 구입원가에 취득부대비용을 가산한 가액을 취득원가로 산정하고 있으며, 사용수익기간인 20년의 내용연수를 적용하여 정액법에 의하여 산정된 상각액을 직접 차감한 잔액으로 표시하고 있습니다. 당사의 사용수익기부자산은 부산광역시와 '음식물쓰레기 자원화 민간투자사업 실시협약서'에 따라 2005년 기부체납한 음식물쓰레기 처리시설과 발전시설의 제작원가에 취득부대비용을 산정한 가액으로 최초 측정되었으며, 당사는 기부체납일로부터 20년간 해당 시설의 사용권을 해당기간 동안 상각하여 환경매출액에 대응하는 원가로 인식하고 있습니다.한편, 동 사용수익기부자산은 원가모형을 적용하여 취득원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있으며, 개발이 완료되어 사용가능한 시점부터 경제적효익의 예상 지속기간에 걸쳐 상각하고 있습니다. 당사는 자산으로 인식한 사용수익기부자산에 대하여 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.(나) 회원권회원권에 대해서는 반영구적으로 사용할 목적으로 취득하였으며 장기간 보유할 것으로 예상되므로 비한정내용연수를 적용하고 있습니다.한편, 당사의 무형자산 관련 회계정책을 요약하면 다음과 같습니다. 구 분 사용수익기부자산 회원권 내용연수 유한(20년) 비한정 상각방법 권리 부여기간동안 정액법으로 상각 상각대상 아님 내부창출 또는 취득 취득 취득 (13) 재고자산당사는 재고자산 중 용지는 개별법에 의한 취득원가로 평가하고 있으며, 원자재는 이동평균법에 의해 산정된 단가와 연중 계속기록법에 의한 수량을 이용하여 계산되며 매회계연도의 결산기에 실지재고조사를 실시하여 그 기록을 조정하고 있습니다. 다만, 재고자산의 시가가 공사원가 또는 취득원가보다 하락한 경우에는 시가를 재무상태표가액으로 하고 있습니다. (14) 비금융자산의 손상당사는 매 보고기간종료일에 자산의 손상을 시사하는 징후가 존재하는지 검토하고 있습니다. 그러한 징후가 존재하는 경우 또는 매년 자산에 대한 손상검사가 요구되는경우, 당사는 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 자산의 회수가능액은 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액이며, 개별자산별로 결정하나 해당 개별자산의 현금유입이 다른 자산이나 자산집단의 현금유입과 거의 독립적으로창출되지 않는 경우, 해당 개별자산이 속한 현금창출단위별로 결정됩니다. 자산의 장부금액이 회수가능액을 초과하는 경우, 자산은 손상된 것으로 보며 자산의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키게 됩니다. 사용가치는 해당 자산의 기대미래현금흐름의추정치를 화폐의 시간가치와 해당 자산의 위험에 대한 시장의 평가를 반영한 세전할인율로 할인한 현재가치로 평가하고 있습니다. 순공정가치는 공개시장에서 거래되는종속기업들의 주가 또는 다른 이용가능한 공정가치 평가지표 등을 사용한 적절한 평가모델을 사용하여 결정하고 있습니다.손상차손은 손상된 자산의 기능과 일관된 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 다만, 재평가모형을 적용하는 자산으로서 이전에 인식한 재평가잉여금이 있는 경우에는 이전 재평가금액을 한도로 재평가잉여금과 상계하고 있습니다.영업권을 제외한 자산에 대하여 매 보고기간종료일에 과거에 인식한 자산의 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 또는 감소하였다는 것을 시사하는 징후가 있는지 여부를 평가하며, 그러한 징후가 있는 경우 회수가능액을 추정하고 있습니다. 과거에 인식한 영업권을 제외한 자산의 손상차손은 직전 손상차손의 인식시점 이후 해당 자산의 회수가능액을 결정하는데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에 한하여, 손상차손을 인식하지 않았을 경우 자산 장부금액의 상각 후 잔액을 한도로 장부금액을 회수가능액으로 증가시키고 이러한 손상차손환입은 당기손익에 반영하고 있습니다. 한편, 당사는 비한정내용연수를 가진 무형자산에 대하여 매년 개별 자산별 또는 현금창출단위별로 손상검사를 수행하고 있습니다. (15) 현금및현금성자산재무상태표상의 현금및현금성자산은 보통예금과 소액현금 및 취득 당시 만기가 3개월 이내인 단기성 예금으로 구성되어 있습니다. 현금흐름표상의 현금및현금성자산은재무상태표상의 현금및현금성자산과 동일합니다.(16) 매각예정자산 및 중단영업비유동자산의 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 높은 경우에 비유동자산(또는 처분자산집단)을 매각예정으로 분류합니다. 매각예정자산 (또는 처분자산집단)은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정하고 있습니다.당사는 별도의 사업계열이나 영업지역을 처분하거나 매각예정분류기준을 충족하는 경우 또는 매각만을 목적으로 취득한 종속기업을 중단영업으로 분류하고 있습니다. 당사는 세후중단영업이익을 계속영업의 결과에서 제외하고 포괄손익계산서에 단일금액으로 표시하고 있습니다. 당사는 중단영업이 있는 경우, 비교표시되는 전기포괄손익계산서의 중단영업손익을 구분하여 재작성하고 있습니다. 재무제표에 대한 주석에서 별도의 언급이 없는 경우, 중단영업부문을 포함하고 있습니다. (17) 충당부채당사는 과거사건의 결과로 현재의무(법적의무 또는 의제의무)가 존재하고, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며, 당해 의무의이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 충당부채를 인식하고 있습니다. 충당부채를 결제하기 위하여 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 당사가 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하게되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다. 충당부채와 관련하여 포괄손익계산서에 인식되는 비용은 제3자의 변제와 관련하여 인식한 금액과 상계하여 표시하고 있습니다. 한편, 화폐의 시간가치효과가 중요한 경우충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다. 현재가치 평가시 사용하는 할인율은 부채의 특유위험과 화폐의 시간가치에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 세전이율로서, 이 할인율에 반영되는 위험에는 미래현금흐름을 추정할 때 고려된 위험을 반영하지 아니하고 있습니다. 또한, 매 보고기간종료일마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간종료일 현재 최선의 추정치를 반영하여 조정하고 있으며, 의무이행을 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 더 이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다. 또한, 충당부채를 현재가치로 평가하여 표시하는 경우에는 장부금액을 기간 경과에 따라 증가시키고 해당 증가금액은 차입원가로 인식하고 있습니다. (18) 제ㆍ개정된 기준서의 적용 당사는 당기부터 시행되는 다음 기업회계기준서의 제ㆍ개정내용을 최초로 적용하였습니다. 제ㆍ개정된 기준서의 내용 및 영향은 다음과 같습니다. (가) 기업회계기준기준서 제1019호 종업원급여(개정) 근무연수의 경과와 무관한 기여금을 근무기간에 배분하지 않고 근무용역이 제공되는기간에 근무원가에서 차감하는 것을 허용하는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (나) 한국채택국제회계기준 연차개선 2010-2012 기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상'과 관련하여 '가득조건'과 '시장조건'의 정의를 개정하고 '성과조건'과 '용역제공조건'의 정의를 추가하는 개정사항, 기업회계기준서 제1103호 '사업결합'에서 규정하는 조건부대가의 분류 및 측정에 대한 개정사항, 기업회계기준서 제1108호 '영업부문'에서 규정하는 부문자산을 최고영업의사결정자에게 정기적으로 제공되는 경우에만 보고부문의 총자산에서 기업전체의 자산으로의 조정을 공시하도록 하는 개정사항 등을 주요내용으로 하고 있으며, 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (다) 한국채택국제회계기준 연차개선 2011-2013 기업회계기준서 제1103호 '사업결합'의 적용범위에 '공동약정 자체의 재무제표에서 공동약정의 구성에 대한 회계처리'는 제외됨을 명확히 하는 개정사항을 포함하여 기업회계기준서 제1113호 '공정가치측정'과 기업회계기준서 제1040호 '투자부동산' 등에 대한 일부 개정사항이 존재하며, 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 3. 중요한 회계적 판단, 추정 및 가정당사의 경영자는 재무제표작성시 보고일 현재의 수익, 비용, 자산 및 부채에 대한 보고금액과 우발부채에 대한 주석공시사항에 영향을 미칠 수 있는 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 그러나 이러한 추정 및 가정의 불확실성은 향후 영향을 받을 자산 및 부채의 장부금액에 중요한 조정을 유발할 수 있습니다. 다음 회계연도내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 조정을 유발할 수 있는 중요한 위험을 내포한 보고기간종료일 현재의 미래에 대한 중요한 가정 및 추정의 불확실성에 대한 기타 주요원천은 다음과 같습니다.(1) 비금융자산의 손상당사는 매 보고기간종료일에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가하고 있습니다. 비한정내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행하며 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영자는 해당자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다. (2) 이연법인세자산 세무상결손금이 사용될 수 있는 미래과세소득의 발생가능성이 높은 경우 그 범위 안에서 미사용 세무상결손금에 대하여 이연법인세자산을 인식합니다. 당사의 경영자는향후 세금전략과 세무이익의 발생시기 및 수준에 근거하여 인식가능한 이연법인세자산 금액을 결정하기 위하여 주요한 판단을 수행합니다. (3) 퇴직급여제도확정급여채무의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요하며, 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금 상승율 및 사망율의 결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무는 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다. (4) 금융상품의 공정가치활성시장이 없는 금융상품의 공정가치는 현금흐름할인법을 포함한 평가기법을 적용하여 산정하였습니다. 이러한 평가기법에 사용된 입력요소에 관측가능한 시장의 정보를 이용할 수 없는 경우, 공정가치의 산정에 상당한 추정이 요구됩니다. 이러한 판단에는 유동성 위험, 신용위험, 변동성 등에 대한 입력변수의 고려가 포함됩니다. 이러한 요소들에 대한 변화는 금융상품의 공정가치에 영향을 줄 수 있습니다. 4. 공표되었으나 아직 시행되지 않은 회계기준 재무제표 발행승인일 현재 제정ㆍ공표되었으나, 아직 시행일이 도래하지 아니하였으며 당사가 조기 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다. 당사는 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향에 대하여 검토 중에 있습니다. (1) 기업회계기준기준서 제1001호 재무제표 표시(개정) 동 개정사항은 중요성과 통합표시에 대한 내용을 명확하게 하며 재무제표에 중간합계를 추가로 표시하는 경우의 고려사항을 구체화하고 지분법적용자산 관련 기타포괄손익 표시를 ① 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목, ② 후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목으로 구분 표시하는 것 등을 주요 내용으로 하고 있으며, 2016년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (2) 기업회계기준기준서 제1016호 유형자산, 제1038호 무형자산(개정) 동 개정사항은 수익에 기초한 감가상각방법이 적절하지 않음(예외: 무형자산이 '수익'에 기초하여 표현되고 경제적 효익의 소비와 수익의 상관관계가 매우 높은 경우)을 명시하는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 2016년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (3) 기업회계기준기준서 제1016호 유형자산, 1041호 농림어업(개정) 동 개정사항은 '생산용식물'을 유형자산으로 처리해야 한다는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 2016년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (4) 기업회계기준서 제1027호 별도재무제표(개정) 동 개정사항은 별도재무제표에서 종속기업ㆍ관계기업ㆍ공동기업에 대한 투자의 회계처리에 원가법, 기업회계기준서 제1039호에 따른 방법뿐만 아니라, 기업회계기준서 제1028호에서 규정하는 지분법도 선택하여 적용할 수 있는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 2016년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (5) 기업회계기준기준서 제1110호, 1112호, 1028호 투자기업: 연결예외적용 (개정) 동 개정사항은 투자기업인 지배기업이 중간지배기업을 공정가치로 측정, 당기손익에반영한 경우에도 중간지배기업의 연결재무제표 작성이 면제되도록 하고, 종속기업이투자기업에 해당되지 않을 경우에만 연결대상에 포함한다는 것을 명확히 하고, 투자기업에 해당하는 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자를 지분법으로 회계처리 할 때,그 관계기업이나 공동기업이 관계기업 등의 종속기업을 공정가치로 측정하여 당기손익으로 반영한 회계처리를 계속 유지하면서 지분법 적용을 허용하는 것을 주요 내용으로 하고 있습니다. 동 개정사항은 2016년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (6) 기업회계기준서 제1111호 공동약정(개정) 동 개정사항은 공동영업의 지분을 취득하는 경우, 기업회계기준서 제1103호와 다른 기준서에서 규정하고 있는 사업결합 회계처리와 관련된 원칙을 적용하는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 2016년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (7) 한국채택국제회계기준 연차개선 2012-2014 기업회계기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과중단영업'의 매각계획의 변경 또는소유주에 대한 분배계획의 변경으로 매각예정 분류와 분배예정 분류간 대체 시 기존의 매각계획이나 분배계획이 계속 유지되는 것으로 보아 회계처리하는 개정사항을 포함하여 기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시'와 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여', 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고' 등에 대한 일부 개정사항이 존재하며, 2016년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (8) 기업회계기준기준서 제1109호 금융상품(제정) 동 기준서는 금융상품의 분류와 측정을 사업모형과 상품의 현금흐름 특성에 근거하여 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류할 것을 규정하고 해당 분류에 따른 손익인식 방법을 규정하고 있습니다. 또한 손상모형은 기대신용손실과 그 변동을 인식하도록 변경되었습니다. 한편 위험회피회계에 대해서는 기업들의 위험관리와 일관되도록 부분적인 개정이 반영되었습니다. 동 기준서는 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'을 대체하며, 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. (9) 기업회계기준기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익(제정) 동 기준서는 기업이 재화나 용역의 이전을 나타내도록 해당 재화나 용역의 대가로 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 대가를 반영한 금액으로 수익을 인식해야 한다는 것을 핵심원칙으로 하여 5단계의 과정을 적용하여 수익을 인식하도록 요구합니다. 현행 수익인식과 주요한 차이로 재화나 용역이 묶음으로 제공될 때 구분되는 수행의무 별로 수익인식기준을 적용하도록 하고 변동대가 인식에 대한 제약을 규정하고 있으며, 수익을 일정 기간에 걸쳐 인식하기 위한 조건과 증가된 공시사항 등이 포함되었습니다. 동 기준서는 기업회계기준서 제1011호 '건설계약', 기업회계기준서 제1018호 '수익' 및 관련 해석서를 대체하며, 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터적용될 예정입니다. 5. 현금및현금성자산보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 거래처 당기말 전기말 보유현금 - 375,075 657,030 단기예금 ㈜우리은행 등 82,639,374 52,783,715 합 계 83,014,449 53,440,745 6. 기타금융자산 및 부채(1) 보고기간종료일 현재 기타금융자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 기타금융자산: 단장기금융상품 5,116,618 5,242,526 8,287,329 7,258,776 매도가능금융자산 - 54,558,509 - 53,852,168 단장기대여금 17,689,488 36,788,562 23,808,772 56,568,890 대손충당금 (5,731,229) (14,412,432) (6,129,199) (30,127,252) 미수수익 3,387,708 - 15,827,666 - 보증금 - 13,696,938 - 13,167,622 합 계 20,462,585 95,874,103 41,794,568 100,720,204 기타금융부채: 금융보증부채 10,014,056 2,769,014 6,100,997 2,191,402 임대보증금 - 404,540 - 3,663,540 예수보증금 2,323,517 - 2,921,642 - 예수금 848,398 - 728,996 - 합 계 13,185,971 3,173,554 9,751,635 5,854,942 (2) 보고기간종료일 현재 사용제한예금의 내역은 각각 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 금융기관 당기말 전기말 제한내용 단기금융상품 ㈜우리은행 - 3,150,712 보증담보 ㈜부산은행 200,000 200,000 질권설정 ㈜한국외환은행 4,916,617 4,916,617 보증담보 소 계 5,116,617 8,267,329 장기금융상품 ㈜한국씨티은행 외 10,000 10,000 당좌개설보증금 ㈜한국씨티은행 - 1,077,970 만기후 사용 ㈜신한은행 - 709,000 보증담보 ㈜우리은행 2,320,180 2,320,180 차입담보 삼성생명보험㈜ - 633,910 보증담보 소 계 2,330,180 4,751,060 합 계 7,446,797 13,018,389 (3) 당기와 전기 중 기타금융자산의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 개별적 손상 집합적 손상 합 계 전기초 29,975,356 843,209 30,818,565 설정(환입) 16,055,699 (164,912) 15,890,787 제각 (10,452,901) - (10,452,901) 전기말 35,578,154 678,297 36,256,451 당기초 35,578,154 678,297 36,256,451 설정(환입) 6,476,136 (224,516) 6,251,620 제각 (22,364,410) - (22,364,410) 당기말 19,689,880 453,781 20,143,661 7. 건설 계약 (1) 보고기간종료일 현재 진행중인 공사관련 수익 및 원가 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 누적공사수익인식액 2,155,934,621 1,818,159,508 누적발생원가인식액 1,914,735,647 1,625,682,108 누적공사손익인식액 241,198,974 192,477,400 소 계 2,155,934,621 1,818,159,508 차감: 누적기성청구금액 (2,061,339,690) (1,716,184,895) 합 계 94,594,931 101,974,613 (2) 당기 말 현재 진행 중인 계약의 계약금액 및 추정총계약원가가 변동함에 따라 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 계약금액 변동 추정총계약원가의 변동 당기 손익에미치는 영향 미래 손익에미치는 영향 합 계 계약금액 변경 142,323,686 124,124,691 13,560,983 4,638,012 18,198,995 추정원가 변동 - (29,031,811) 6,573,477 22,458,334 29,031,812 합 계 142,323,686 95,092,880 20,134,460 27,096,346 47,230,807 (3) 보고기간종료일 현재 진행중인 건설계약의 미청구공사와 초과청구공사는 아래와같습니다. (단위 : 천원) 건설계약명 진행청구액 미청구공사 초과청구공사 공사선수금 합 계 신평택복합화력공사 - 924,485 - - 924,485 광주각화동주택신축 2,500,000 - 592,614 - 1,907,386 구미문성스타힐스 - 1,691,306 - - 1,691,306 충남도청아파트1공구 155,868 - 381,084 - (225,216) 수원오목천조합아파트 32,416,222 - 2,180,035 - 30,236,187 김해장유주택신축공사 - 15,199,503 - 2,317,332 12,882,171 울산강동스타힐스 2,400,000 1,102,225 - - 3,502,225 울산온양발리주택신축 - - 169,186 - (169,186) 위례신도시A1-9BL - 11,369,496 - - 11,369,496 김해율하주택신축 - 6,371,560 - 39,236 6,332,324 강릉회산동지역주택 - 7,099,420 - - 7,099,420 하남미사A-8BL - 13,795,522 - - 13,795,522 전주서부아파트공사 963,322 - - - 963,322 대구금호B-1BL - 382,607 - - 382,607 안성아양B4BL - 1,299,535 - - 1,299,535 인천도화4BL - 8,000,959 - - 8,000,959 화성동탄2(A-69BL) - 2,538,460 - - 2,538,460 서해선복선전철6공구 125,000 861,265 - - 986,265 청주율량지역주택조합 1,800,000 5,565,367 - - 7,365,367 평택중여단차량정비4 - 4,689,402 - - 4,689,402 수원호매실A7BL - 197,351 - - 197,351 구리갈매B-2BL4공구 - 8,743,876 - - 8,743,876 시흥목감택지1공구 60,026 900,650 - - 960,676 부여외리공동주택신축 - 263,059 - - 263,059 군산지곡동조합아파트 14,026,774 - - - 14,026,774 원주기독병원외래센터 9,795,478 - 2,563,340 - 7,232,138 제천공동주택신축 - 4,773,093 - - 4,773,093 Parcel-2B 2공구 - - 3,435,842 - (3,435,842) 김포자동차매매단지 - 672,661 - - 672,661 부산장전동주택조합 1,455,000 3,013,176 - - 4,468,176 기타 83,706,545 30,904,551 17,822,682 4,838,333 91,950,081 합 계 149,404,235 130,359,529 27,144,783 7,194,901 245,424,080 8. 매출채권및기타채권 및 미청구공사(1) 보고기간종료일 현재 매출채권및기타채권 및 미청구공사는 전액 유동항목이며, 그 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 매출채권및기타채권: 공사미수금 147,889,235 119,887,539 받을어음 1,515,000 1,961,561 대손충당금 (26,415,580) (20,762,989) 환경매출채권 16,784 68,874 유통매출채권 667,687 597,433 운영미수금 35,388 38,594 외식미수금 6,760 8,886 미수금 23,770,956 51,602,208 대손충당금 (881,849) (10,330,002) 소 계 146,604,381 143,072,104 미청구공사 130,359,529 140,931,462 대손충당금 (1,424,913) (728,239) 소 계 128,934,616 140,203,223 합 계 275,538,997 283,275,327 (2) 당기와 전기 중 매출채권및기타채권 및 미청구공사의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 개별적 손상 집합적 손상 합 계 전기초 31,699,284 982,728 32,682,012 설정(환입) 19,818,697 100,105 19,918,802 제각 (20,779,584) - (20,779,584) 전기말 30,738,397 1,082,833 31,821,230 당기초 30,738,397 1,082,833 31,821,230 설정(환입) 28,175,692 (249,079) 27,926,613 제각 (31,025,501) - (31,025,501) 당기말 27,888,588 833,754 28,722,342 (3) 당기말 현재 매출채권의 연령별 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 6월 이하 6월 초과1년 이내 1년 초과3년 이내 3년 초과 합 계 공사채권 84,568,854 1,780,703 15,801,035 47,253,643 149,404,235 환경매출채권 16,784 - - - 16,784 유통매출채권 667,687 - - - 667,687 운영미수금 35,388 - - - 35,388 외식미수금 6,760 - - - 6,760 합 계 85,295,473 1,780,703 15,801,035 47,253,643 150,130,854 9. 재고자산보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 취득원가 장부금액 취득원가 장부금액 원자재 2,424,275 2,424,275 2,464,352 2,464,352 용지(주1) 6,449,252 6,449,252 9,108,681 9,108,681 상품 681,103 681,103 662,573 662,573 합 계 9,554,630 9,554,630 12,235,606 12,235,606 (주1) 당기 중 진행이 중단된 사업의 용지 2,619,545천원을 투자 부동산으로 대체하였습니다.(주2) 순실현가능가액이 취득가액보다 하락하거나, 파손 등에 의해 폐기된 재고자산과 관련하여 당기 및 전기에 인식한 재고자산평가손실 및 폐기손실은 없습니다. 10. 기타유동자산보고기간종료일 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 선급금 10,405,910 18,518,686 대손충당금 (3,815,816) (8,841,636) 선급비용 12,830,125 8,344,692 선급공사원가 5,792,453 7,596,411 공사선급금 2,520,439 2,842,264 합 계 27,733,111 28,460,417 11. 종속기업투자 및 관계기업투자(지분법 적용시) (1) 보고기간종료일 현재 지분법적용시 종속기업투자 및 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 회사명 당기말 전기말 소재지 업 종 지분율(%) 장부금액 평가금액 지분율(%) 장부금액 평가금액 종속기업 ㈜경주환경에너지 51.00 4,094,790 488,241 51.00 4,094,790 - 대한민국 폐기물처리업 PT. Indonesia 67.00 338,836 604,276 67.00 338,836 726,284 인도네시아 건설업 Seohee Tunas J/O(주1) 70.00 - - 70.00 - - 인도네시아 건설업 ㈜경기라이프 90.00 1,438,297 - 90.00 1,438,297 - 대한민국 사무 및 상업용건물 건설업 ㈜칼라스퀘어 100.00 622,436 - 100.00 652,123 - 대한민국 부동산 임대 및 공급업 ㈜비금풍력발전 80.00 400,000 388,812 80.00 400,000 393,711 대한민국 전기, 풍력발전업 (유)애플트리디앤아이(주2) 50.41 4,404,200 6,108,811 - - - 대한민국 건물관리업 ㈜에스비성남(주3) 19.00 - - - - - 대한민국 주거용건물 임대업 소 계 11,298,559 7,590,140 6,924,046 1,119,995 관계기업 ㈜대양해군 40.99 2,434,605 518,883 40.99 2,434,605 162,163 대한민국 사업시설 유지관리업 ㈜선진계룡관리 38.28 1,563,000 1,304,152 38.28 1,563,000 1,367,885 대한민국 사업시설 유지관리업 ㈜선진육군 45.10 847,000 2,182,093 45.10 847,000 2,303,540 대한민국 건설업 김포골든밸리4피에프브이㈜ 40.00 2,000,000 1,073,777 40.00 2,000,000 321,927 대한민국 부동산 개발 및 공급업 포항테크노밸리에이엠씨㈜ (주4) 23.00 1 - 23.00 69,000 61,748 대한민국 자산관리업 ㈜유성티엔에스(주5) 11.20 10,655,515 17,005,512 7.40 8,502,433 10,425,903 대한민국 화물자동차 운송업 ㈜인천도화에스피씨 40.50 121,500 - 40.50 121,500 - 대한민국 토목시설물 건설업 ㈜티엠파트너스(주6) 26.32 200,000 112,822 - - - 대한민국 버섯재배및농산물수출업 소 계 17,821,621 22,197,239 15,537,538 14,643,166 합 계 29,120,180 29,787,379 22,461,584 15,763,161 (주1) 인도네시아법에 근거하여 무자본으로 설립되었으며, 당사는 영업수익 및 영업위험의 70%를 부담합니다.(주2) 당분기 중 제3자배정 유상증자에 참여하여 지분율이 50%를 초과함에 따라 종속기업으로 편입되었습니다.(주3) (유)애플트리디앤아이가 51%의 지분을 보유하고 있는 피투자기업으로서, (유)애플트리디앤아이가 종속기업으로 편입되면서, 당사의 종속기업에 포함되어 매도가능금융자산에서 종속기업투자로 변경하였습니다.(주4) 당기 중 손상차손 68,999천원을 인식하였습니다. (주5) ㈜유성티엔에스에 대한 당사의 지분율이 11.20%((유)애플트리디앤아이 보유분3.80% 포함)로 당사가 ㈜유성티엔에스의 재무정책과 영업정책에 관한 의사결정과정에 참여하는 등의 사실상 유의한 영향력을 행사하고 있기 때문에 관계기업으로 분류하고 있습니다. 상기 장부금액에는 (유)애플트리디앤아이가 보유하고 있는 지분에 대한 취득금액 2,153,082천원이 포함되어 있습니다. (주6) 당기 중 신규 취득하였습니다. (2) 당기와 전기 중 지분법적용시 종속기업투자 및 관계기업투자의 변동은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 회사명 당기초 지분법손익 기타증감(주1) 당기말 종속기업 ㈜경주환경에너지 - 490,386 (2,145) 488,241 PT. Indonesia 726,284 (95,088) (26,920) 604,276 Seohee Tunas J/O - (2,299) 2,299 - ㈜경기라이프 - - - - ㈜칼라스퀘어 - 29,686 (29,686) - ㈜비금풍력발전 393,711 (4,899) - 388,812 (유)플트리디앤아이 - 1,922,326 4,186,485 6,108,811 ㈜에스비성남 - - - - 소 계 1,119,995 2,340,112 4,130,033 7,590,140 관계기업 ㈜대양해군 162,163 356,720 - 518,883 ㈜선진계룡관리 1,367,885 (63,733) - 1,304,152 ㈜선진육군 2,303,540 (121,447) - 2,182,093 김포골든밸리4피에프브이㈜ 321,927 751,850 - 1,073,777 포항테크노밸리에이엠씨㈜ 61,748 (61,748) - - ㈜유성티엔에스 10,425,903 4,478,699 2,100,910 17,005,512 ㈜인천도화에스피씨 - - - ㈜티엠파트너스 - (87,178) 200,000 112,822 소 계 14,643,166 5,253,163 2,300,910 22,197,239 합 계 15,763,161 7,593,275 6,430,943 29,787,379 (주1) 상기 기타증감은 신규취득, 처분, 배당, 금융보증부채 및 지분법자본변동 등의 증감분입니다. (주2) 당기 및 전기 중 인식한 미실현손실은 각각 728,484천원 및 7,514,399천원이며, 당기말 및 전기말 현재 미실현손실의 잔액은 각각 8,351,627천원 및 7,623,143천원입니다. (주3) 장부금액이 "0" 이하가 되어 지분법적용의 중지로 인한 지분변동액 누적액은 당기말 및 전기말 현재 각각 12,890,661천원 및 9,884,465천원입니다. (단위 : 천원) 구 분 회사명 전기초 지분법손익 기타증감 전기말 종속기업 ㈜경주환경에너지 - - - - PT. Indonesia 1,646,403 (961,740) 41,621 726,284 Seohee Tunas J/O - 3,226 (3,226) - ㈜경기라이프 - - - - ㈜칼라스퀘어 - 59,023 (59,023) - ㈜비금풍력발전 - (6,289) 400,000 393,711 소 계 1,646,403 (905,780) 379,372 1,119,995 관계기업 ㈜대양해군 112,135 50,028 - 162,163 ㈜선진계룡관리 1,398,661 (30,776) - 1,367,885 ㈜선진육군 2,033,283 270,257 - 2,303,540 김포골든밸리4피에프브이㈜ 1,718,675 (1,396,748) - 321,927 포항테크노밸리에이엠씨㈜ - 61,748 - 61,748 ㈜유성티엔에스 10,022,389 460,434 (56,920) 10,425,903 ㈜인천도화에스피씨 - (121,500) 121,500 - 소 계 15,285,143 (706,557) 64,580 14,643,166 합 계 16,931,546 (1,612,337) 443,952 15,763,161 (3) 당기와 전기 종속기업 및 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 회사명 당 기 전 기 자산총액 부채총액 매출액 당기손익 자산총액 부채총액 매출액 전기손익 종속기업 PT. Indonesia(주1) 952,860 50,955 - (141,922) 1,164,725 80,719 4,917,301 (1,435,433) Seohee Tunas J/O(주1) 5,990 90,783 - (226) 6,457 94,307 104,469 100,573 ㈜경기라이프 36,660,017 42,818,548 5,741,315 (1,989,745) 39,118,605 43,287,391 5,834,353 (1,397,604) ㈜경주환경에너지 36,081,635 28,811,750 9,086,829 803,559 37,373,597 30,903,064 7,186,733 (873,608) ㈜비금풍력발전(주1) 486,015 - - (6,124) 492,139 - - (7,861) (유)애플트리디앤아이 (주1,3) 31,291,380 20,047,976 11,712,835 5,968,903 - - - - ㈜칼라스퀘어 61,191,194 80,251,228 7,127,737 (1,838,665) 68,443,156 85,664,525 8,203,168 (2,224,948) ㈜에스비성남 13,349,909 15,133,734 3,600,879 282,002 - - - - 소 계 180,019,000 187,204,974 37,269,595 3,077,782 146,598,679 160,030,006 26,246,024 (5,838,881) 관계기업 ㈜대양해군 109,607,802 105,348,723 6,309,988 537,682 113,005,255 109,283,859 1,138,273 122,047 ㈜선진계룡관리 73,910,778 71,205,954 647,987 (88,489) 76,902,080 74,108,767 1,020,879 (80,397) ㈜선진육군 36,955,653 35,622,572 2,075,740 (35,601) 38,366,478 36,997,797 467,746 (61,740) ㈜유성티엔에스(주2,3) 340,046,396 203,744,692 517,067,187 4,742,398 366,822,365 231,981,179 537,704,628 5,954,923 ㈜인천도화에스피씨 20,078,836 20,532,675 46,738,877 (48,066) 46,073,964 46,479,737 17,763,458 (705,773) ㈜티엠파트너스(주1) 698,043 269,319 26,400 (331,275) - - - - 김포골든밸리4피에프브이㈜ 82,550,279 76,501,596 62,476,342 2,557,386 130,478,638 126,987,342 43,713,631 (2,105,163) 포항테크노밸리에이엠씨㈜(주1) 1,197 760 10,318 (867) 2,419 1,116 14,129 (2,568) 소 계 663,848,984 513,226,291 635,352,839 7,333,168 771,651,199 625,839,797 601,822,744 3,121,329 합 계 843,867,984 700,431,265 672,622,434 10,410,950 918,249,878 785,869,803 628,068,768 (2,717,552) (주1) 상기 종속기업 및 관계기업의 재무제표는 외부감사인의 검토를 받지 아니한 재무제표를 이용하였는 바, 동 피투자회사의 대표이사가 서명날인한 가결산 재무제표를 이용하여 지분법평가를 수행하였습니다. (주2) ㈜유성티엔에스의 경우 시장성 있는 관계기업지분으로 당기말 및 전기말 현재 시가는 각각 6,746,580천원 및 3,608,832천원(당기 및 전기 1,682,439주)입니다.(주3) 상기 피투자기업은 연결재무제표상 금액으로서, 당기순이익은 지배기업지분 해당액입니다. (4) 당기와 전기 종속기업 및 관계기업의 지분법 적용후 당사의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계 정 당 기 전 기 적용전 적용후 적용전 적용후 자산총계 584,881,776 585,527,854 584,881,776 585,548,975 부채총계 383,871,439 383,871,439 383,871,439 383,871,439 자본총계 201,010,337 201,656,415 201,010,337 201,677,536 영업이익 31,245,446 31,245,446 31,245,446 31,245,446 당기순이익( *) 4,226,264 11,798,418 4,226,264 11,819,539 총포괄이익( *) 4,426,191 11,718,897 4,426,191 11,740,018 (*) 법인세효과는 인식하지 아니하여 산정하였음.12. 매각예정자산보고기간종료일 현재 매각예정자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 내 역 당기말 전기말 관계기업투자 ㈜제주학사 372,000 372,000 종속기업투자 미래산업단지개발㈜(주1) 1,887,810 1,360,810 합 계 2,259,810 1,732,810 (주1) 당기 중 순공정가치가 증가하여 527,000천원의 손상차손환입을 인식하였습니다.(주2) 당기말 현재 매각진행 중으로 매각예정자산의 요건을 충족하여 매각예정자산으로 분류하고 있습니다. 13. 매도가능금융자산 보고기간종료일 현재 기타비유동금융자산에 포함되어 있는 매도가능금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 당기말 전기말 주식수 지분율(%) 취득원가 공정가치/순자산가액 장부금액 손상차손 장부금액 당기이전 당 기 지분증권: 건설공제조합 18,600 0.23 24,384,334 24,384,334 24,384,334 - - 24,384,334 대한주택보증㈜ 46,445 0.01 966,871 966,871 966,871 - - 966,871 전기공사공제조합 300 0.01 65,281 65,281 65,281 - - 65,281 정보통신공제조합 60 0.02 15,330 15,330 15,330 - - 15,330 한국전력기술인협회 45 0.03 6,071 6,071 6,071 - - 6,071 ㈜포항스틸러스 8,600 3.58 43,000 1 1 (42,999) - 1 ㈜경주신라컨트리클럽 2 0.09 200 1 1 (199) - 1 ㈜대구시민프로축구단 2,040 0.06 10,200 1 1 (10,199) - 1 ㈜대치리버파크 7,480 2.10 37,400 37,400 37,400 - - 37,400 ㈜참교육개발 95,641 15.30 478,205 478,205 478,205 - - 478,205 강진참사랑의료원 110,633 13.85 553,165 553,165 553,165 - - 553,165 경기학교사랑㈜ 13,828 1.50 69,140 1 1 (69,139) - 1 ㈜희망교육 150,640 17.50 753,200 685,279 685,279 (67,921) - 685,279 강원나래관㈜ 11,230 1.00 56,150 1 1 (56,149) - 1 탐라문화센터관리㈜ 459 0.15 2,295 1 1 (2,294) - 1 푸른제주지키미㈜ 11,600 1.00 58,000 1 1 (57,999) - 1 청라국제업무타운㈜ 2,025,856 8.31 20,422,913 5,208,403 5,208,403 (15,214,510) - 5,208,403 ㈜알파돔시티(보통주) 1,966,800 82.12 9,834,000 8,793,500 8,793,500 (1,040,500) - 8,793,500 ㈜알파돔시티(후배주) 183,803 15.44 919,015 919,015 919,015 - - 919,015 ㈜알파돔시티 관리회사 2,000 2.00 10,000 10,000 10,000 - - 10,000 ㈜경동라이프 162,798 13.51 813,990 88,751 88,751 (725,239) - 88,751 ㈜마루교육 36,588 5.10 182,940 182,940 182,940 - - 182,940 신경주지역개발㈜ 5,280 8.80 26,400 26,400 26,400 - - 26,400 신경주역세권공영개발㈜ 88,000 8.80 440,000 440,000 440,000 - - 440,000 청룡화랑㈜ 98,181 12.73 572,565 572,565 572,565 - - 572,565 ㈜신성건설 22,386 - 111,930 1 1 (111,929) - 1 ㈜더푸른마을 31,142 3.21 155,710 155,710 155,710 - - 155,710 소방산업공제조합 40 0.01 20,000 20,000 20,000 - - 20,000 포항테크노밸리피에프브이㈜ 30,000 2.00 600,000 1 1 - (599,999) 600,000 익산지킴이㈜ 344,088 12.50 344,088 344,088 344,088 - - 344,088 ㈜도브르하우징(주1) - - - - - - - 1 ㈜숭실라이프 2,014 19.00 10,070 10,070 10,070 - - 10,070 ㈜푸른경남 116,280 19.00 581,400 581,400 581,400 - - 581,400 ㈜케이엠디씨 6,000 0.91 300,000 - - (300,000) - - 대한설비건설공제조합 - - 45,600 45,600 45,600 - - 45,600 안산스포크파크㈜ 768,900 7.50 384,450 384,450 384,450 - - 38,445 ㈜누구나집자기관리투자 1,000 5.00 5,000 5,000 5,000 - - 5,000 ㈜인천도화위탁관리부동산투자 478,688 5.00 6,559,008 6,559,008 6,559,008 - - 6,559,008 쌍용건설㈜(주2) 3,135 0.01 1 1 1 - - - 경희서울캠퍼스종합개발(유) 166 16.60 1,660 1,660 1,660 - - - 강화FEZ프로젝트매니지먼트㈜ 100,000 19.23 500,000 500,000 500,000 - - - 소 계 70,339,582 52,040,506 52,040,506 (17,699,077) (599,999) 51,792,840 채무증권: 신보이천팔제삼차유동화전문회사 - - 56,000 - - (56,000) - - 우리은행 후순위사채 - - - - - - - 10,000 하나대투증권 후순위사채 - - 189,000 189,000 189,000 - - - 2010신보뉴챌린지건설1호(유) - - 500,000 1 1 (499,999) - 1 2011신보뉴챌린지건설1호(유) - - 750,000 1 1 (749,999) - 1 2011신보뉴챌린지건설1-3호(유) - - 250,000 1 1 (249,999) - 1 신보2012제8차유동화전문회사 - - 250,000 250,000 250,000 - - 250,000 신보2013제1차유동화 후순위채권 - - 125,000 125,000 125,000 - - 125,000 신보2013제16차유동화 후순위채권 - - 558,000 558,000 558,000 - - 558,000 신보2014제2차 유동화전문(유) - - 837,000 837,000 837,000 - - 837,000 대우증권 후순위사채 - - 279,000 279,000 279,000 - - 279,000