서희건설 사업보고서 (2019.12)
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

(주)경주환경에너지	2009.05.01	경상북도경주시	폐기물 처리업	27,308	지분 50%초과보유	×

(주)경기라이프	2007.05.23	서울 서초구	시설물관리업	26,598	지분 50%초과보유	×

(주)칼라스퀘어	2007.09.17	대구광역시수성구	부동산임대및 공급업	30,811	지분 50%초과보유	×

(유)한일자산관리앤투자	2005.10.05	서울 서초구	건물관리업	45,890	지분 50%초과보유	×

(주)에스비성남(*1)	2005.10.05	서울 서초구	주거용 건물임대업	7,762	종속회사가 지분50%초과보유	×

(주)내외경제티브이(*2)	2012.04.16	서울 서초구	영상,방송통신업	448	지분 50%초과보유	×

(주)써밋홀딩스(*3)	2019.12.26	서울 강남구	부동산시설관리 및 운영업	20	지분 50%초과보유	×

(*1) (유)한일자산관리앤투자의 종속기업입니다.
(*2) (주)내외경제티브이는 당기중 지분(65.83%)인수 후 유상증자로 지분율(77.11%)증가하여 종속회사에 신규편입 되었습니다.
(*3) (주)써밋홀딩스는 당기중 신규출자(51%)로 종속회사에 신규편입 되었습니다.
※ 최근사업연도말 자산총액은 2019년말 별도기준입니다.
※ 연결대상 종속회사에 관한 자세한 사항은 Ⅱ. 사업의 내용 및 IX. 계열회사 등에 관한 사항을 참조하시기 바랍니다.

(1) 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	(주)내외경제티브이	당기중 지분(65.83%)인수 후 유상증자로 지분율(77.11%)이 증가하여 종속회사에 편입

(주)써밋홀딩스	당기중 신규출자(51.0%)로 종속회사에 편입

연결제외	(주)비금풍력발전	투자주식 처분(매각 상대방 : 에스엠이엔씨(주))(특수관계자 여부 : 해당사항없음)

-	-

( * ) 상기 연결대상회사의 변동내용은 37기말(2018년 말) 이후부터 38기말(2019년 말)까지의 변동내역입니다.

(2) 사업결합 당기 중 방송통신업을 주업으로 하는 ( 주)내외경제티브이의 지분 77.11%를 인수 및 유상증자하여 사업결합을 하였습니다. 1) 피인수회사의 개요

피인수회사명	본점소재지	대표이사	업 종

(주)내외경제티브이(*1)	서울시 서초구	김 원 철	영상,방송통신업

(*1) 당기 중 영상,방송통신업을 주업종으로하는 (주)내외경제티브이를 종속회사로 신규편입한 것은 건설사업 시너지 효과 확보 등을 목적으로 하였습니다.2) 인수회계처리

(단위 : 천원)

구 분	금 액

Ⅰ. 이전대가

사업결합 이전에 보유한 지분의 공정가치	-

추가 이전대가의 공정가치	1,277

총 이전대가	1,277

Ⅱ. 식별가능한 자산과 부채로 인식된 금액

현금및현금성자산	4,033

매출채권 및 기타채권	23,866

기타채무	2,313,790

총 식별가능한 순자산	(2,285,891)

Ⅲ. 식별가능한 비지배지분으로 인식된 금액(*1)	(781,089)

Ⅳ. 영업권 (Ⅰ- Ⅱ + Ⅲ)	1,506,079

(*1) 사업결합 비지배지분은 피취득자의 순자산 중 비례적지분으로 측정되었습니다. 3) (주)내외경제티브이 가 2019년1월1일 부터 연결대상에 편입되었다고 가정할 경우 편입될 매출 및 연결당기 순손실은 79백만원과 34백만원 입니다.

(3) 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등여부	특례상장 등적용법규

코스닥시장 상장	1999년 12월 24일	해당사항 없음	해당사항 없음

나. 회사의 법적, 사업적 명칭

당사의 명칭은 주식회사 서희건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 Seohee Construction Co., Ltd.라 표기합니다.

다. 설립일자 및 존속기간

당사는 1982. 10. 22 운송전문업체인 영대운수(주)를 설립하여 운송업을 영위하다, 1994년 9월에 건설업으로 업종전환하였습니다. 또한 1999년 12월 24일에 코스닥시장에 상장하였습니다.

라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지

주소 : 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 4, 4층(수내동, 경동빌딩)전화번호 : 031-781-4242홈페이지 : http://www.seohee.co.kr

마. 중소기업 해당여부

중소기업기본법 제2조 및 중소기업기본법 시행령 제3조에 의거 중소기업에 해당되지 않습니다.

바. 주요사업의 내용

당사는 (주)POSCO의 포항사업소와 광양사업소의 토건정비공사를 시작으로 조달청 발주공사, 지자체의 발주공사 등 다수의 관급 및 민간공사를 수주하여 안정적인 매출기반을 바탕으로 지역주택사업이라는 타사와 차별화된 수익모델아래 사업의 안정성과 성장성을 추구하고 있는 중견건설업체입니다.
당사의 연결종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 대학교기숙사운영업(경기라이프), 미군장교숙소운영업(에스비성남), 폐기물처리업(경주환경에너지), 임대분양사업(칼라스퀘어), 건물관리운영업 및 인력용역업(한일자산관리앤투자), 영상,방송통신업(내외경제티브이), 부동산관리시설 및 운영업(써밋홀딩스)이 있습니다.
기타의 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅱ.사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

사. 계열회사에 관한 사항[ 2019년 12월 31일 현재 ]

업 종	회사명	구 분	비고

건설업	(주)서희건설	코스닥상장	-

시설물관리	(주)에스비성남	비상장	-

학교시설운영	(주)경기라이프	비상장	-

학교시설운영	(주)숭실라이프	비상장	-

시설물유지관리업	(주)경주환경에너지	비상장	-

학교시설운영	(주)푸른경남	비상장	-

학교시설운영	(주)마루교육	비상장	-

군시설운영	(주)선진계룡관리	비상장	-

군시설운영	(주)선진육군	비상장	-

군시설운영	(주)대양해군	비상장	-

운송, 철강제조업	(주)유성티엔에스	코스닥상장	-

도소매업	(주)서유이엔씨	비상장	-

부동산업	(주)비엔씨하우징	비상장	-

부동산업	(유)이엔비하우징	비상장	-

건설업	(주)서희휴먼테크	비상장	-

부동산자산관리	(유)한일자산관리앤투자	비상장	-

서비스업	(유)애플디아이	비상장	-

제조업	(주)에스티에스프로바이더	비상장	-

부동산업	(주)인천도화에스피씨	비상장	-

부동산업	(주)칼라스퀘어	비상장	-

철강제 유통	(주)유성강업	비상장	-

항만하역업	동화실업(주)	비상장	-

건축자재도매업	(유)애플이엔씨	비상장	-

영상,방송통신업	(주)내외경제티브이	비상장	신규편입

부동산시설관리,운영업	(주)써밋홀딩스	비상장	신규편입

건설업	PT. Seohee Indonesia	해외법인	-

※ 기타 계열회사에 관한 자세한 사항은 『IX. 계열회사 등에 관한 사항』을 참조하시기 바랍니다.