서희건설 사업보고서 (2025.12)
2. 회사의 연혁

가. 회사의 설립일

ㆍ 1982. 10. 22 영대운수(주)

나. 회사의 본점소재지 및 그 변경

ㆍ 1989. 10. 18 : 서울 서초구 양재동 226ㆍ 1994. 11. 07 : 서울 강남구 역삼동 733-24ㆍ 1997. 05. 08 : 서울시 강남구 논현동 165-17ㆍ 1998. 08. 01 : 경기도 성남시 분당구 야탑동 382-4ㆍ 2000. 03. 04 : 경기도 성남시 분당구 삼평동 312번지ㆍ 2003. 12. 26 : 경기도 성남시 분당구 수내동 4-4 경동빌딩 8층ㆍ 2013. 06. 24 : 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 4, 8층(수내동, 경동빌딩)ㆍ 2017. 04. 01 : 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 4, 4층(수내동, 경동빌딩)ㆍ 2023. 08. 08 : 경기도 하남시 미사강변중앙로 210, 3층(망월동, 메디피아타워)

다. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2025년 10월 15일	-	-	-	사내이사 안중도

2025년 03월 31일	정기주총	-	대표이사 김원철사내이사 안중도	-

2024년 03월 28일	정기주총	-	대표이사 김팔수	-

2023년 03월 29일	정기주총	사외이사 이상화	사내이사 이봉관사내이사 이은희사내이사 이성희사내이사 이도희사외이사 조병춘사외이사 여영배감사 김태돌	사내이사 곽선기사외이사 임순옥

2022년 03월 31일	-	-	-	사내이사 이명호

2022년 02월 07일	임시주총	대표이사 김원철사내이사 안중도	-	대표이사 곽선기

2021년 03월 29일	정기주총	-	대표이사 김팔수사내이사 이명호	-

2020년 03월 27일	정기주총	사내이사 이도희사외이사 조병춘사외이사 여영배	대표이사 곽선기사내이사 이봉관사내이사 이은희사내이사 이성희사외이사 임순옥감사 김태돌	사외이사 손성호

※ 당사는 현재 김팔수, 김원철 각자대표체제 입니다.
※ 2022년 03월 31일 사내이사 이명호는 개인사유로 중도사임하였습니다.
※ 2025년 10월 15일 사내이사 안중도는 중도사임하였습니다.

라. 최대주주의 변동 공시서류작성기준일 현재 당사의 최대주주는 이봉관이며, 최근 5사업연도 동안 최대주주의 변동사항은 없습니다.

마. 사업목적의 중요한 변동

ㆍ 2004. 12. 30 : 미육군 극동공병단(FED) 입찰자격 획득
ㆍ 2005. 01. 13 : 부산 음식물쓰레기자원화(발전) 민간투자시설 준공확인필증 수령,
상업운전 시행
ㆍ 2009. 04. 15 : 한국도로공사로부터 고속도로휴게소 및 주유소 운영권 수주
ㆍ 2016. 08. 31 : "음식물쓰레기 자원화(발전) 민간투자사업 실시협약" 을 부산시와의
협의에 의해 종료
ㆍ 2019. 09. 09 : (주)내외경제티브이의 지분을 인수하여 영상,방송통신업을 시행
ㆍ 2021. 05. 19 : 한국도로공사로부터 고속도로휴게소 및 주유소 계약이 종료됨에
따라 6개소의 양도
ㆍ 2021. 08. 31 : (주)동대문환경개발공사의 지분을 인수하여 생활폐기물처리업을 시행
ㆍ 2022. 07. 29 : (주)내외경제티브이의 지분 일체를 양도
ㆍ 2023. 03. 20 : (주)에스비성남의 잔여재산 확정 및 청산배당
ㆍ 2023. 06. 26 : (주)경기라이프의 지분 일체를 양도
ㆍ 2024. 02. 14 : (주)칼라스퀘어는 대구지방법원으로부터 파산선고를 받음
ㆍ 2025. 05. 12 : (주)동대문환경개발공사는 서울회생법원으로부터 파산선고를 받음

바. 상호의 변경

ㆍ 2003. 03. 21 : 정기주주총회에서 (주)서희이엔씨→ (주)서희건설로 상호변경 - 변경사유 : 취급업종을 명확히하여 동업계에서 당사의 브랜드 가치를 제고하기 위함

사. 종속회사의 연혁보고기간종료일 현재 종속회사에 대한 연혁은 아래와 같습니다.

회사명	주요 사업 내용	회사의 연혁

(주)경주환경에너지	소각시설관리및운영	2009. 05 회사설립

2009. 05 경주환경에너지센터 착공

2010. 10 대표이사 최희식 사임, 대표이사 황보현 취임

2013. 01 경주환경에너지센터 준공 및 상업운전 개시

2013. 05 회사본점 이전(서울 서초동 → 경주시 천군동)

2013. 10 대표이사 황보현 사임

2013. 10 사내이사 강승균 취임

2016. 01 사내이사 강승균 사임, 사내이사 김원철 취임

2022. 01 대표이사 김원철 사임, 대표이사 이명호 취임

2022. 07 운영종료후 위탁운영 개시

2022. 09 사업장 관리운영 종료

(유)한일자산관리앤투자	건물관리업 외	2005. 10 (주)라이더솔루션 설립

2007. 05 건물관리업, 부동산컨설팅, 부동산매매, 임대대행업추가

2007. 05 상호변경 (주)라이더솔루션 → (주)서희에셋

2008. 10 용역사업추가

2009. 03 공동대표이사 김병표, 문명식사임, 사내이사 성희정 취임

2009. 09 상호변경 (주)서희에셋 → (주)애플트리디앤아이

2009. 09 주유소운영업, 식당운영업, 식음료 및 상품판매업 추가

2009. 12 건설자재 제조, 판매 및 운송업 추가

2012. 09 회사이전(논현동 → 서초동)

2012. 09 사내이사 성희정사임, 사내이사 최준식 취임

2015. 02 발행주식총수 변경 및 유상증자(8만주 → 1백만주)

2015. 02 최대주주 변경 (주)서희건설(50.4%)

2015. 07 조직변경 (주)애플트리디앤아이 → (유)애플트리디앤아이

2017. 03 상호변경 (유)애플트리디앤아이 → (유)한일자산관리앤투자

2017. 03 팩토링업 추가

2017. 09 대부업 추가

2020. 03 부동산임대업 추가

2020. 12 회사이전(서초동 → 용산 한강로1가)

(주)써밋홀딩스	부동산시설관리및 운영업	2019. 12 회사설립(강남구 논현동)

2024. 12 헤르몬CC 조성에 대한 개발행위허가 취득

(주)더비전홀딩스	주택,건물신축판매및 부동산임대업	2020. 01 회사설립(강남구 논현동).2024. 03 대표이사 조현종 사임, 대표이사 이장규 취임

팔봉공원개발(주)	민간공원조성 및주택건설,판매업	2020. 05 회사설립(전라북도 익산시 남중동)

2020. 05 공원특례화사업시행자 지정고시

2023. 06 대표이사 최준호 취임

(주)숭실라이프	학교관련시설물 관리 및 운영업	2008. 01 회사설립

2012. 09 회사이전(논현동 → 서초동)

2020. 07 지분인수로 관계기업(19%)에서 종속기업(66.98%)로 편입

(주)비전도시개발	주택신축판매업	2021. 02 회사설립(서초구 서초동)

(주)비전물류개발	물류창고신축판매업	2021. 03 회사설립(강남구 논현동)

(주)소망이에스디	부동산매매업	2021. 05 지분인수로 종속기업(64%)으로 편입2024. 09 대표이사 최준호 취임

(주)동대문환경개발공사	생활폐기물처리업	2021. 08 지분인수로 종속기업(100%)으로 편입

2021. 08 대표이사 신학수 변경

2022. 01 대표이사 신학수 사임, 대표이사 이명호 취임

2025. 05 파산선고

농업회사법인(주)비전하비스트	농산물판매및가공업	2021. 09 지분인수로 종속기업(90%)으로 편입

(유한)시티하우징	주택조합관련업무대행업	2021. 09 회사설립(강남구 논현동)

(주)트레보비전하우징	부동산매매업	2022. 02 지분인수로 종속기업(60%)으로 편입

(유)미래팜	의약품 도매 및 소매업	2023. 05 신규출자로 종속기업(100%)으로 편입2024. 06 (유한)애플이엔씨에 지분 40% 양도

Neo Horizon Co., Ltd.	부동산임대업	2025. 04 신규출자로 종속기업(60%)으로 편입

APFEL INVESTMENTS INC	부동산임대업	2025. 10 신규출자로 종속기업(60%)으로 편입

아. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과

- 종속회사인 주식회사 동대문환경개발공사는 서울회생법원으로부터 2025년 5월 12일에 파산선고를 받아 종속기업에서 제외되었으며, 파산관재인으로부터 파산절차가 진행중입니다. 자. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용

대상년도	피인수회사명	추가인수지분율	본점소재지	대표이사	업 종

2021년	(주)소망이에스디(*1)	64.00%	서울시 서초구	박 천 수	부동산매매업

2021년	(주)동대문환경개발공사(*2)	100.00%	서울시 동대문구	신 학 수	생활폐기물처리업

2021년	(주)비전하비스트(*3)	90.00%	충청북도 청주시	배 국 상	농산물판매및가공업

2022년	(주)트레보비전하우징(*4)	60.00%	경기도 수원시	배 국 상	부동산매매업

(*1) 부동산매매업을 주업종으로하는 (주)소망이에스디의 지분을 인수하여 종속회사로 신규편입한 것은 사업의 시너지 효과 확보 등을 목적으로 하였습니다.(*2) 생활폐기물처리업을 주업종으로하는 (주)동대문환경개발공사의 지분을 인수하여 종속회사로 신규편입한 것은 사업의 시너지 효과 확보 등을 목적으로 하였습니다.

(*3) 농산물판매및가공을 주업종으로하는 (주)비전하비스트의 지분을 인수하여 종속회사로 신규편입한 것은 사업의 시너지 효과 확보 등을 목적으로 하였습니다.(*4) 건설업및부동산매매업을 주업종으로하는 (주)트레보비전하우징의 지분을 인수하여 종속회사로 신규편입한 것은 사업의 시너지 효과 확보 등을 목적으로 하였습니다. 차. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

- 공시대상 기간 중 해당사항 없습니다. 카. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

회사명	내용

(주)경주환경에너지	2022년7월 : 실시협약 해지로 인해 운영이 종료되었습니다

(주)에스비성남	2023년3월 : 청산완료하였습니다

(유)미래팜	2023년5월 : 의약품 도매 및 소매업을 주요사업으로 하는 종속회사를 설립하였습니다

(주)경기라이프	2023년6월 : 지분일체를 경기학원에 매각완료하였습니다.

(주)칼라스퀘어	2024년2월 : 대구지방법원으로부터 파산선고를 받았습니다

(주)동대문환경개발공사	2025년5월 : 서울회생법원으로부터 파산선고를 받았습니다