해성산업 반기보고서 (2020.06)
5. 재무제표 주석

당반기: 2020년 1월 1일부터 2020년 6월 30일까지
전반기: 2019년 1월 1일부터 2019년 6월 30일까지
해성산업 주식회사

1. 일반 사항해성산업 주식회사(이하 "회사")는 부동산 임대업 및 시설관리용역 등의 서비스업을 목적으로 1954년 2월 5일 설립되었으며, 1999년 4월 14일자로 한국거래소가 개설하는 코스닥시장 에 상장되었습니다. 당반기말 현재 자본금은 4,890백만원이며, 회사의지 분은 대표이사 단재완 외 특수관계자 7인이 62.92%를 보유하고 있습니다. 2. 중요한 회계정책

다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 재무제표 작성기준

회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다.- 특정 금융자산과 금융부채 - 확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.

2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

회사는 2020년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제 ㆍ개정 기준서 및 해석서 를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정: 중요성의 정의'중요성의 정의'를 명확히 하고 기준서 제1001호와 제1008호를 명확해진 정의에 따라 개정하였습니다. 중요성 판단 시 중요한 정보의 누락이나 왜곡표시뿐만 아니라 중요하지 않은 정보로 인한 영향과 회사가 공시할 정보를 결정할 때 정보이용자의 특성을 고려하도록 하였습니다. 동 개정사항은 2020년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정: 사업의 정의개정된 사업의 정의에서는, 취득한 활동과 자산의 집합을 사업으로 판단하기 위해서는 산출물의 창출에 함께 유의적으로 기여할 수 있는 능력을 가진 투입물과 실질적인과정을 반드시 포함하도록 하였고 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 이와 함께 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 자산집합에 집중되어 있는 경우, 취득한 활동과 자산의 집합은 사업이 아닌, 자산 또는 자산의 집합으로 결정할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다. 동 개정사항은 2020년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

2.2 회계정책

요약분반기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.2.2.1 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.2.2.2 비교재무제표 계정 재분류 한편, 비교표시된 전기 재무제표의 일부 계정과목은 당기 재무제표의 표시방법에 따라 재분류하였습니다. 이러한 재분류는 전기에 보고된 재무성과나 총자산 및 순자산에 영향을 미치지 않습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 요약분반기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법 을 제외하고는 전기 재무제표 작성시 적용된 회계추 정 및 가정과 동일합니다.

4. 재무위험관리4.1 재무위험관리요소회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(이자율 위험 및 가격위험), 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다.중간재무제표는 연차 재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으 므로 2019년 12월 31일의 연차재무제표를 참고하시기 바랍니다.

회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책은 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다.

4.2 자본위험관리

회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.

자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 회사는 주주에게 지급되는 배당 조정 등을 실시하고 있습니다.

회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있습니다. 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며, 총부채 및 총자본은 재무제표의 금액을 기준으로 계산합니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

부채	85,707,899	72,790,503

자본	140,084,135	139,516,568

부채비율	61.18%	52.17%

5. 공정가치5.1. 금융상품 종류별 공정가치

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

현금및현금성자산	9,471,218	(*1)	7,988,158	(*1)

매출채권(비유동포함)	1,066,478	(*1)	1,089,813	(*1)

기타채권	152,861	(*1)	182,783	(*1)

장기금융상품	49,000	(*1)	43,000	(*1)

기타포괄손익-공정가치금융자산	5,291,520	5,291,520	5,360,520	5,360,520

기타비유동금융자산	185,703	(*1)	140,593	(*1)

소 계	16,216,780	5,291,520	14,804,867	5,360,520

금융부채

유동성장기차입금	7,500,000	(*1)	2,500,000	(*1)

미지급금	720,350	(*1)	696,380	(*1)

임대보증금(비유동포함)	11,304,878	(*1)	10,360,879	(*1)

장기차입금	56,500,000	(*1)	51,500,000	(*1)

소 계	76,025,228	(*1)	65,057,259	(*1)

(*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시에서 제외하였습니다.

5.2. 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은)공시가격(수준1)

- 수준1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수있는 투입변수(수준2)

- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수(수준3)

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

당반기말	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

기타포괄손익-공정가치 지분상품	471,000	-	4,820,520	5,291,520

(단위: 천원)

전기말	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

기타포괄손익-공정가치 지분상품	540,000	-	4,820,520	5,360,520

5.3 가치평가기법 및 투입변수

당반기말 현재 회사는 공정가치 서열체계에서 수준3으로 분류되는 금융자산에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말

공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	수준3 투입변수 범위

기타포괄손익-공정가치금융자산

지분증권	4,820,520	수준3	자산접근법	순자산공정가치	해당사항 없음

6 . 범주별 금융상품6.1 당반기말

(단위: 천원)

금융자산	상각후원가측정	기타포괄손익공정가치측정	합 계

현금및현금성자산	9,471,218	-	9,471,218

매출채권(비유동포함)	1,066,478	-	1,066,478

기타채권	152,861	-	152,861

장기금융상품	49,000	-	49,000

기타포괄손익-공정가치금융자산	-	5,291,520	5,291,520

기타비유동금융자산	185,703	-	185,703

합 계	10,925,260	5,291,520	16,216,780

(단위: 천원)

금융부채	상각후원가측정

유동성장기차입금	7,500,000

미지급금	720,350

임대보증금(비유동포함)	11,304,878

장기차입금	56,500,000

합 계	76,025,228

6.2 전기말

(단위: 천원)

금융자산	상각후원가측정	기타포괄손익공정가치측정	합 계

현금및현금성자산	7,988,158	-	7,988,158

매출채권(비유동포함)	1,089,813	-	1,089,813

기타채권	182,783	-	182,783

장기금융상품	43,000	-	43,000

기타포괄손익-공정가치금융자산	-	5,360,520	5,360,520

기타비유동금융자산	140,593	-	140,593

합 계	9,444,347	5,360,520	14,804,867

(단위: 천원)

금융부채	상각후원가측정

유동성장기차입금	2,500,000

미지급금	696,380

임대보증금(비유동포함)	10,360,879

장기차입금	51,500,000

합 계	65,057,259

6.3 당반기와 전반기 중 금융상품 범주별 순손익 구분은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기

상각후원가측정	기타포괄손익공정가치측정	합 계

대손상각비	(605)	-	(605)

금융수익	55,458	-	55,458

배당금수익	-	40,333	40,333

금융원가	(847,700)	-	(847,700)

기타포괄손익-공정가치금융자산평가손익(*1)	-	(69,000)	(69,000)

(단위: 천원)

구 분	전반기

상각후원가측정	기타포괄손익공정가치측정	합 계

대손상각비	(687)	-	(687)

금융수익	54,906	-	54,906

배당금수익	-	40,333	40,333

금융원가	(562,978)	-	(562,978)

기타포괄손익-공정가치금융자산평가손익(*1)	-	(29,000)	(29,000)

(*1) 법인세효과 반영전 금액입니다.

7. 기타포괄손익-공정가치금융자산

7.1 기타포괄손익-공정가치금융자산의 변동내역

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초금액	5,360,520	6,186,432

평가손익(*1)	(69,000)	(29,000)

반기말금액	5,291,520	6,157,432

(*1) 법인세효과 반영전 금액입니다.

7.2 기타포괄손익-공정가치금융자산의 상세내역

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

지분증권	5,291,520	5,360,520

8. 유형자산

8.1 당반기 및 전반기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당반기	전반기

기초 순장부금액	536,270	442,149

취득	42,500	149,749

처분	-	(23,848)

감가상각비	(69,797)	(64,495)

반기말 장부금액	508,973	503,555

취득원가	1,700,472	1,573,714

감가상각누계액	(1,191,499)	(1,070,159)

8.2 운용리스 이용 내역회사는 사무실 등을 운용리스로 이용하고 있으며, 운용리스에 대해 지급이 약정된 최소리스료는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전반기말

1년 이하	138,527	134,270

9. 투자부동산

9.1 당반기 및 전반기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당반기	전반기

기초 순장부금액	131,809,865	132,693,867

취득	158,000	586,030

감가상각비	(868,275)	(857,760)

반기말 장부금액	131,099,590	132,422,137

취득원가	141,331,238	140,918,639

감가상각누계액	(10,231,648)	(8,496,502)

당반기 중 투자부동산에서 발생한 임대수익 등 은 8,204백만원 (전반기: 7,613백만원) 이며, 임대수익 등이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용(유지와 보수비용 포함)은 4,972백만원(전반기: 4,815백만원)입니다. 당반기말 현재 투자부동산의 공정가치는 406,104 백만원 입니다.

9.2 운용리스 제공 내역회사는 보유중인 투자부동산으로 분류된 부동산에 대해 운용리스를 제공하는 계약을체결하고 있으며, 동 운용자산의 장부가액은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전반기말

투자부동산	131,099,590	132,422,137

당반기 중 운용리스자산에서 발생한 감가상각비는 868,275천원(전반기: 857,760천원)입니다.

한편, 상기 부동산에 대한 운용리스계약을 통하여, 회사가 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소리스료 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전반기말

1년 이내	8,644,865	9,110,782

1년 초과 5년 이내	21,729,786	23,360,514

5년 초과	50,618,062	54,377,635

합 계	80,992,713	86,848,931

9.3 당반기말 현재 회사의 채무와 관련하여 담보로 제공되어 있는 회사 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

담보제공자산	장부금액	담보설정금액	임대보증금액	차입금	담보권자

투 자 부 동 산	토지(*1)	39,393,416	2,403,731	1,924,581	-	임차인

건물(*1)	2,853,501

토지(*2)	27,934,324	83,028,280	5,592,350	64,000,000	한국산업은행
및 임차인

건물(*2)	57,049,287

(*1) 임차인은 보증금 상당액에 대해 근저당을 설정하였습니다.(*2) 한국산업은행 및 임차인은 각각 대출약정 및 보증금 상당액에 대한 근저당을 설정하였습니다.

10. 관계기업 투자

당반기 및 전반기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당반기	전반기

기초금액	64,553,000	45,903,383

관계기업(세하(주)) 투자 취득	11,000,000	-

이익 중 지분	1,436,969	87,688

배당금 수령액	(222,229)	(261,489)

관계기업 자본조정에 대한 지분(*1)	115,143	-

관계기업 순확정급여부채의 재측정요소(*1)	173,105	-

관계기업 기타포괄손익에 대한 지분(*1)	103,256	115,235

반기말금액	77,159,244	45,844,817

(*1) 법인세효과 반영 전 금액입니다.

11. 차입금당반기 및 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	차입처	만기일	연이자율(%)	당반기말	전기말	상환방법

2020.06.30

시설자금대출	한국산업은행	2023.7.13	2.92	30,000,000	30,000,000	2년 거치3년균등상환

시설자금대출	한국산업은행	2024.11.28	2.11	24,000,000	24,000,000	2년 거치3년균등상환

시설자금대출	한국산업은행	2027.5.14	1.82	10,000,000	-	3년 거치4년균등상환

소 계	64,000,000	54,000,000

유동성대체액	(7,500,000)	(2,500,000)

장기차입금	56,500,000	51,500,000

회사의 장기차입금에 대해서는 투자부동산 중 일부가 담보로 제공되어 있습니다(주석9참조).

12. 순확정급여부채12.1 순확정급여부채 산정내역

(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말

확정급여채무의 현재가치	6,296,442	6,017,935

사외적립자산의 공정가치(*1)	(5,785,609)	(5,758,668)

재무상태표상 부채	510,833	259,267

(*1) 당반기말 사외적립자산의 공정가 치는 기존의 국민연금전환금 8백만원(전기말: 8백만원)이 포함된 금액입니다.

1 2.2 손익계산서에 반영된 금액

(단위 : 천원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

당기근무원가	125,651	251,302	141,374	282,748

이자원가	27,617	55,233	29,605	59,210

사외적립자산의 기대수익	(26,373)	(52,745)	(29,484)	(58,968)

종업원 급여에 포함된 총 비용	126,895	253,790	141,495	282,990

13. 영업비용 당반기와 전반기 중 영업비용 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누 적	3개월	누 적

급여	921,231	1,895,457	956,162	1,859,198

퇴직급여	126,895	253,790	141,495	282,990

세금과공과	1,052,071	2,333,568	1,411,130	2,156,495

청소비	372,036	771,701	387,501	779,274

용역비	567,462	1,126,863	576,784	1,123,753

감가상각비	469,625	938,072	462,766	922,256

복리후생비	133,617	252,561	135,124	248,436

수도광열비	1,144	107,979	71,301	217,779

지급임차료	112,168	202,332	80,612	164,823

지급수수료	115,516	187,792	71,049	178,991

전기료	64,166	147,144	145,967	327,113

기타	105,214	182,003	86,315	166,937

합 계	4,041,145	8,399,262	4,526,206	8,428,045

14. 법인세비용

법인세비용은 전체 회계 연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다.

15. 배당금 2019년 12월 31일로 종료하는 회계기간에 대한 배당금 1,712백만원은 2020년 4 월에 지급되었습니다(전기 지급액: 1,223백만원 ).

16. 약정사항

16.1 당반기말 현재 회사가 금융기관과 체결하고 있는 약정사항의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

금융기관	약정사항	한도금액	사용금액

한국산업은행	시설자금대출	30,000,000	30,000,000

시설자금대출	24,000,000	24,000,000

시설자금대출	10,000,000	10,000,000

16.2 회사는 회사의 사내이사 등과 빌딩관리용역 계약을 체결하고 있습니다. 회사는계약조건 에 따라 계약 대상 건물 전반에 대한 시설관리서비스를 제공하고 있으며, 이와 관련하여 당반기 에 시설관리용역수익으로 계상한 금액은 1,852백만원입니다.16.3 당반기말 현재 회사는 회사 소유의 해남빌딩 등에 대해 (주)국민은행 등과 임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련한 회사의 당반기말 임대보증금은 12,752백만원 (현재가치평가 미고려 금액)입니다. 16.4 당반기말 현재 회사는 회사 소유의 부동산과 관련하여 더블유에이치지코리아(주)와 임대차계약을 체결하고 있습니다. 동 임대차계약의 기간은 2018년 7월부터 20년입니다. 이와 관련하여 당반기에 임대수익 등으로 계상한 금액은 2,025백만원 입니다. 16.5 당반기말 현재 회사는 회사 소유의 부동산과 관련하여 (주)정림건축종합건축사사무소와 2019년 4월 부터 향후 5년간의 임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 당반기에 임대수익 등으로 계상한 금액은 1,215백만원입니다.

17. 특수관계자 거래

당반기 및 전반기 중 특수관계자와의 주요 거래 내역과 당반기 및 전기말 현재 주요 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다.17.1 주요 거래 내역

(단위: 천원)

구 분	회사명	거래내용	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

관계기업	계양전기(주)	임대수익	61	130	63	134

공동경비수익(*3)	95,507	180,429	40,137	94,077

배당금 수령	106,338	106,338	182,294	182,294

공동경비비용	1,378	3,149	1,327	2,357

한국제지(주)	임대수익	26,460	53,428	26,562	53,542

공동경비수익(*3)	147,006	272,282	65,514	153,002

배당금 수령	56,391	56,391	28,196	28,196

공동경비비용	33,915	46,596	7,833	15,635

유형자산등의 매입	-	-	-	18,636

해성디에스(주)	공동경비수익(*3)	99,631	184,534	41,237	96,305

배당금 수령	59,500	595	51,000	51,000

공동경비비용	6,760	13,838	4,317	12,560

기타의 특수관계자	최 대주주(*1)	시설관리용역수익	(23,399)	117,379	214,408	428,817

임차료	2,083	4,166	2,083	4,166

지배주주(1)(*2)	시설관리용역수익	414,604	847,081	456,977	913,954

임차료	65,408	129,272	62,681	125,362

지배주주(2)(*2)	시설관리용역수익	462,947	887,986	425,208	850,416

임차료	2,417	4,834	2,371	4,742

부동산개발수입	175,000	175,000	-	-

(주)한국팩키지	공동경비수익(*3)	15,250	28,246	6,449	15,061

공동경비비용	208	478	-	-

(*1) 최대주주는 회사의 최대주주이며 대표이사입니다.(*2) 지배주주는 최대주주의 특수관계자이며 10%이상 주요 주주입니다.

(*3) 공동경비수익은 포괄손익계산서 상 관련 비용에서 차감표시됩니다.

17.2 채권ㆍ채무 내역(1) 당반기말

(단위: 천원)

특수관계구분	회사명	채 권	채 무

매출채권	미수금	임차보증금	미지급금	임대보증금

관계기업	계양전기(주)	21	32,732	-	507	-

한국제지(주)	-	50,382	-	18,712	41,210

해성디에스(주)	-	34,145	-	2,555	-

기타의 특수관계자	최대주주(*1)	-	-	3,689	-	-

지배주주(1)(*2)	-	-	173,225	-	-

지배주주(2)(*2)	-	-	4,940	-	-

(주)한국팩키지	-	5,227	-	230	-

합 계	21	122,486	181,854	22,004	41,210

(*1) 최대주주는 회사의 최대주주이며 대표이사입니다.(*2) 지배주주는 최대주주의 특수관계자이며 10%이상 주요 주주입니다.

(2) 전기말

(단위: 천원)

특수관계구분	회사명	채 권	채 무

매출채권	미수금	임차보증금	미지급금	임대보증금

관계기업	계양전기(주)	21	47,378	-	672	-

한국제지(주)	-	68,729	-	3,685	41,210

해성디에스(주)	-	43,261	-	1,228	-

기타의 특수관계자	최대주주(*1)	468	-	3,689	-	-

지배주주(1)(*2)	-	-	128,115	35,745	-

지배주주(2)(*2)	75,814	-	4,940	-	-

(주)한국팩키지	-	6,766	-	258	-

합 계	76,303	166,134	136,744	41,588	41,210

(*1) 최대주주는 회사의 최대주주이며 대표이사입니다.(*2) 지배주주는 최대주주의 특수관계자이며 10%이상 주요 주주입니다.

17.3 주요 경영진 보상 내역

회사는 당해 기업 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기이사(사내이사 4인, 사외이사 3인)를 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기 및 전반기 중 주요 경영진에 대한 보수 등은 519백만원(퇴직급여 73백만원 포함) 및 447백만원(퇴직급여 112백만원 포함)입니다.

17.4 주주간 약정회사는 (주)해성팩키지의 주주인 한국제지(주) 및 (주)한국팩키지와 (주)해성팩키지의배당정책과 (주)해성팩키지가 보유하고 있는 (주)원창포장공업의 소수주주 등에 대한콜옵션 행사 등에 대한 주주간 약정을 체결하고 있습니다.

18. 영업수익 당반기 및 전반기 중 회사의 영업수익은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

시설관리용역수입	854,152	1,852,446	1,096,593	2,193,187

임대수입	2,564,394	5,452,332	2,814,094	5,134,330

관리수입	1,359,446	2,648,812	1,355,065	2,407,542

주차수입	48,347	103,155	40,416	71,494

부동산개발수입	175,000	175,000	-	-

합 계	5,001,339	10,231,745	5,306,168	9,806,553

회사의 영업수익은 국내에서만 발생하였으며, 회사 영업수익의 10% 이상을 차지하는 고객은 2곳(전반기 3곳)으로 해당 고객에 대한 당반기 및 전반기 영업수익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

고객1	-	913,954

고객2	-	850,416

고객3	2,025,144	2,653,150

고객4	1,214,668	-

19. 현금흐름표

19.1 현금의 유입ㆍ유출이 없는 거래 중 중요한 사항

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

투자부동산 취득관련 부채	-	(400,150)

장기차입금의 유동성대체	5,000,000	-

19.2 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용

(단위: 천원)

당반기	기 초	재무현금흐름	비현금거래 등	반기말

임대보증금	10,360,878	931,075	12,925	11,304,878

차입금	54,000,000	10,000,000	-	64,000,000

(단위: 천원)

전반기	기 초	재무현금흐름	비현금거래 등	반기말

임대보증금	7,647,526	1,319,475	1,007,918	9,974,919

20. 보고기간일 이후 중요한 사건 회사는 기업가치 및 주주가치 제고를 위한 계열사 지배구조개편의 일환으로 2020년 4월 1일 이사회 결의에 따라 2020년 7월 1일자로 회사를 존속법인으로 한국제지(주)를 소멸법인으로 하여 흡수합병을 완료하였으며, 주요 내용은 다음과 같습니다.

구 분	주 요 내 용

피합병법인	한국제지주식회사

합병 비율	보통주 해성산업(주) : 한국제지(주) = 1 : 1.6661460

합병 기일	2020년 7월 1일

21. COVID19의 영향의 불확실성 COVID19의 확산을 차단하기 위하여 전 세계적으로 이동 제한을 포함한 다양한 예방 및 통제가 시행되고 있으며, 그 결과 전 세계 경제가 광범위한 영향을 받고 있습니다. 또한, COVID19에 대처하기 위한 다양한 형태의 정부지원정책이 발표되고 있습니다. 회사는 COVID19의 영향과 정부지원정책이 향후 회사의 매출채권의 회수가능성, 유ㆍ무형자산의 손상, 충당부채의 인식 등에 미칠 영향을 보고기간말 현재 합리적으로 추정할 수 없었으며 이로 인한 영향은 재무제표에 반영되지 않았습니다.