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파라다이스 사업보고서 (2021.12)
사 업 보 고 서

(제 51 기)

사업연도 2021.01.01 부터
2021.12.31 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2022년 3월 17일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주)파라다이스
대 표 이 사 : 최성욱
본 점 소 재 지 : 서울시 중구 동호로 268
(전 화) 02-2277-0190
(홈페이지) http://www.paradise.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 재무관리실장 (상무) (성 명) 황현일
(전 화) 02-2277-0190
2. 회사의 연혁

가. 회사의 본점 소재지당사의 본점 소재지는 서울시 중구 동호로 268번지입니다.

나. 경영진의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2017년 03월 24일	정기주총	-	사내이사 전필립사내이사 박병룡감사 이창민	-

2018년 03월 23일	정기주총	-	사외이사 최영일	-

2019년 03월 22일	정기주총	-	사내이사 전필립사내이사 박병룡사외이사 서창록	-

2020년 03월 27일	정기주총	사외이사 조현재감사 정성근	-	사외이사 최영일(임기만료)감사 이창민(임기만료)

2021년 03월 26일	정기주총	사내이사 최성욱사내이사 황현일사외이사 김석민사외이사 홍순계	사내이사 전필립	사내이사 박병룡(임기만료)사외이사 서창록(임기만료)

다. 최대주주의 변동최근 5년간 최대주주의 변동 사항이 없습니다. 라. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생 내용

일자	주요 변동사항

2006.01.212006.02.212006.12.212007.08.012008.08.262008.11.012009.06.302011.09.042012.06.142012.06.292012.07.182013.07.012015.07.012016.03.03	최대주주 상호변경, (주)파라다이스 부산 → (주)파라다이스글로벌(주)파라다이스 동경지점 설치여행사업부 신설여행사업부문 영업양도((주)파라다이스투어(구,티앤엘)) (주)파라다이스호텔 도고와의 합병 이사회 결의(주)파라다이스호텔 도고 합병(소규모합병) 및 지점 설치(주)파라다이스 삼청각지점 운영 종료(주)파라다이스 도고지점(스파 및 호텔사업부문)의 호텔사업부문 폐업 미국 연락사무소 설치(주)파라다이스제주 합병(소규모합병) 및 지점 설치 (주)파라다이스세가사미 설립(주)파라다이스 세가사미 인천 카지노 영업양수도(주)파라다이스글로벌 부산 카지노 영업양수도미국법인 PARADISE AMERICA, LLC(미국 플로리다주 올랜도) - 올랜도 소재 Embassy Suites Oralndo Downtown 호텔 인수완료
3. 자본금 변동사항

[자본금 변동추이]

(단위 : 원, 주)

종류	구분	당분기말	50기(2020년말)	49기(2019년말)

보통주	발행주식총수	90,942,672	90,942,672	90,942,672

액면금액	500	500	500

자본금	47,032,355,000	47,032,355,000	47,032,355,000

우선주	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	47,032,355,000	47,032,355,000	47,032,355,000
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2021.12.31 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	200,000,000	-	200,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	94,064,710	-	94,064,710	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	3,122,038	-	3,122,038	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	3,122,038	-	3,122,038	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	90,942,672	-	90,942,672	-

Ⅴ. 자기주식수	5,411,298	-	5,411,298	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	85,531,374	-	85,531,374	-

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2021년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	5,411,298	-	-	-	5,411,298	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	5,411,298	-	-	-	5,411,298	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(b)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	5,411,298	-	-	-	5,411,298	-

-	-	-	-	-	-	-
5. 정관에 관한 사항

[정관 변경 이력] 당사의 최근 정관 개정일은 2021년 3월 26일이며, 공시대상기간 중 정관의 변경 이력은 다음과 같습니다.

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2021.03.26	제50기 정기주주총회	제8조의 2(주식등의 전자등록)제41조의2(감사)	주식등의 전자등록에 관한 조문정비감사선임에 관한 조문 정비

2019.03.22	제48기 정기주주총회	제8조(주권의 종류)제10조(명의개서대리인)제11조(주주 등의 주소, 성명 및 인감 또는 서명 등 신고) - 삭제제12조(주주명부의 폐쇄 및 기준일)제15조(사채발행에 관한 준용규정)제16조(주주총회 소집시기)제43조(외부감사인의 선임)제13조(전환사채의발행)제14조(신주인수권부사채의 발생)	- 주권 전자등록의무화에 따른 변경- 자금조달 추가 여력 확보
1. 사업의 개요

■ 카지노사업 부문 회사는 관광진흥법에 따라 설립된 외국인전용 카지노를 서울과 인천, 부산, 제주에 각각 1개소, 총 4개소를 운영하고 있습니다. 그 중 연결기준 카지노 사업 부문으로는 인천을 제외한, 서울, 부산, 제주 카지노가 포함되어 있고, 복합리조트 사업부문에 인천 파라다이스시티 카지노가 속해있습니다. '파라다이스 카지노 워커힐'은 서울특별시 광진구 워커힐로 177에 소재한 워커힐 호텔 내에 위치하고 있으며, 2012년 6월말 소규모합병으로 신규 편입된 '파라다이스 카지노 제주'는 제주특별자치도 제주시 노연로 80(연동)에 소재한 제주 메종글래드 호텔 (구, 제주그랜드)내에 위치하고 있습니다. 2013년 7월 1일자로 자회사인 (주)파라다이스세가사미로 '파라다이스 인천 카지노'가 편입되었으며 인천 카지노는 인천광역시 중구 영종해안남로 321번길 208(운서동)에 소재한 2017년 4월 20일 오픈한 파라다이스시티로 이전하였습니다.한 편, 2015년 7월 1일 당사는 (주)파라다이스글로벌의 부산카지노 영업부문을 양수하였으며, '파라다이스 카지노부산'은 부산광역시 해운대구 해운대 해변로 296(중동) 파라다이스호텔 부산 신관에 위치하고 있습니다.

■ 호텔부문 당사는 연결기준 호텔 사업부문으로 국내에서는 부산 해운대에 파라다이스호텔 부산을 운영하고 있으며, 해외에서는 미국법인인 Paradise America, LLC를 통해서 미국 올랜도에 'Embassy Suites Orlando Downtown' 호텔을 운영하고 있습니다. 【파라다이스 호텔 부산】 파라다이스 호텔 부산은 부산 해운대에 위치한 532실 객실을 보유한 5성급 호텔로 객실, 식음료, 연회, 기타의 총 4개 사업부문으로 구성되어 있습니다.

- 객 실 주요 지표

구 분	2019년	2020년	2021년

1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기

객실 점유율 (%)	70.4	73.6	84.2	81.0	44.4	44.7	66.6	53.1	52.1	72.8	65.4	75.3

평균객실단가 (천원)	252	257	311	266	252	238	324	262	257	271	351	293

【미국 Paradise America, LLC - Embassy Suites Orlando Downtown】

당사는 호텔사업 확장 전략의 일부로 2016년 3월 해외법인인 Paradise America, LLC를 통해 미국 플로리다주 올랜도 지역에 소재한 호텔인 'Embassy Suites Orlando Downtown'을 인수하였습니다. 2000년에 개관한 Embassy Suites 호텔은 Hilton 계열 브랜드 호텔로 총 167개의 객실과 연회장, 레스토랑을 갖추고 있습니다.

- 객 실 주 요 지표

구 분	2019년	2020년	2021년

1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기

객실 점유율 (%)	91.9	87.4	84.6	86.3	79.6	21.2	38.1	52.3	68.9	78.8	69.7	81.3

평균객실단가 (US $)	189	167	164	177	185	123	121	127	137	133	155	178

■ 복합리조트 부문복합리조트 부문은 영종도 파라다이스시티 리조트내 카지노와 호텔, 그 외 엔터테인먼트 시설의 매출로 구성되어 있습니다.

【파라다이스시티 호텔 리조트】

파라다이스시티 리 조트는 2017년 4월 개장한 711개 객실을 보유한 5성급 호텔인 파라다이스시티 호텔과 2018년 9월 개장하여 58개 객실을 보유한 부띠끄 호텔인 아트 파라디소를 운영하고 있습니다.

- 객 실 주 요 지 표 [ 파라다 이스시 티 호 텔]

구 분	2019년	2020년	2021년

1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기

객실 점유율 (%)	59.6	64.2	73.7	72.7	48.9	27.8	36.7	38.0	38.2	52.0	44.4	63.7

평균객실단가 (천원)	277	281	336	290	295	281	394	302	290	316	438	331

[아트 파라디소 호텔]

구 분	2019년	2020년	2021년

1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기

객실 점유율 (%)	35.9	46.9	63.5	69.9	61.0	56.9	-	-	-	-	-	-

평균객실단가 (천원)	342	353	413	361	318	316	-	-	-	-	-	-

참고 : 아트 파라디소 호텔은 '20년 7월 1일부터 임시 휴장함

■ 기타부문 (스파 등) 【파라다이스 스파 도고】파라다이스 스파도고는 동양의 4대 온천 중 하나인 도고온천 단지인 충청남도 아산시 도고면 도고온천로 176에 위치하고 있습니다. 2008년 7월 1일 개관하여 1급 관광호텔과 유스호스텔도 함께 운영하였으나 2011년 9월 경영 효율화 및 수익성 제고 차원에서 호텔과 유스호스텔 사업을 중단하였습니다. 스파 시설은 2009년 개보수를 거쳐 지하 1층, 지상 2층 규모에 총 대지면적 25,067㎡, 영업면적 17,651.1㎡ (실내 7,990㎡, 실외 9,685㎡)인 규모를 갖추고 현재 일평균 최대 5,000명이 즐길 수 있는 규모의 대표 휴양시설입니다.
2. 주요 제품 및 서비스

[사업부문별 매출액 현황] (단위 : 천원)

구 분	2021년

부문별 수익	비율 (%)

사교장수입	162,933,401	39.31%

호텔매출액	85,583,728	20.65%

복합리조트	161,519,175	38.97%

기 타	4,429,869	1.07%

[합 계]	414,466,173	100.00%
3. 원재료 및 생산설비

가. 생산과 영업에 중요한 시설 및 설비 등당사는 서울, 인천, 부산, 제주에서 카지노 사업장을 운영하고 있고 미국 올랜도 지역과 부산지역에서 호텔업을 영위하고 있습니다. 기타 영업으로는 충남 아산시에 소재하는 스파 사업장과 본점에서 관리하는 임대영업장과 일본 동경에 위치한 광고대행영업장이 있습니다. [주요 사업장 현황]

사 업 장	업 종	소 재 지

(주)파라다이스	본점	임대	서울특별시 중구 동호로 268

워커힐지점	카지노	서울특별시 광진구 아차산로 636

부산지점	카지노	부산광역시 해운대구

제주지점	카지노	제주특별자치도 제주시

도고지점	스파	충청남도 아산시

(주)파라다이스세가사미	호텔 / 카지노	인천광역시 중구

(주)파라다이스호텔부산	호텔업	부산광역시 해운대구

Paradise International Co., Ltd.	광고대행업	일본 도쿄

Paradise America, LLC	호텔업	미국 올랜도

[생산설비의 현황]

(기준일 : 2021.12.31) (단위 : 백만원)

구 분	토지	건물및구축물	공기구비품	기타유형자산	입목	건설중인자산	합 계

기 초	기초취득원가	782,809	1,291,620	243,989	204,396	9,796	5,163	2,537,773

기초감가상각누계액	-	(196,310)	(119,189)	(92,015)	(592)	-	(408,106)

기초장부가액	782,809	1,095,310	124,800	112,381	9,204	5,163	2,129,667

증 감	취득/자본적지출	8,341	1,623	1,198	996	-	2,513	14,671

처분/폐기	(49,293)	(8,676)	(57)	(80)	(20)	(4,060)	(62,186)

감가상각비	-	(34,993)	(16,669)	(19,647)	-	-	(71,309)

대 체	666	(3,137)	335	226	-	(691)	(2,601)

기 타 (주1)	143,487	1,995	(711)	(374)	-	-	144,397

당분기말	당기말 취득원가	890,151	1,281,533	245,539	205,112	9,748	2,924	2,635,007

당기말 감가상각누계액	(4,142)	(229,410)	(136,643)	(111,610)	(564)	-	(482,369)

당기말 장부가액	886,009	1,052,123	108,896	93,502	9,184	2,924	2,152,638

(주1) 당기 실시한 토지재평가잉여금이 포함되어 있습니다.

[ 카지노 영업설비의 현황 ]

(단위 : 대)

영업장	구분	품목	2021년	2020년	2019년

워커힐	테이블	바카라	67	67	68

블랙잭	14	15	13

룰렛	8	9	9

포커	11	13	13

기타	1	1	2

소계	102	105	105

슬롯머신	123	122	126

제주	테이블	바카라	29	29	29

블랙잭	3	3	3

룰렛	1	1	1

포커	2	2	5

기타	1	1	1

소계	36	36	39

슬롯머신	38	43	44

인천	테이블	바카라	122	122	98

블랙잭	19	19	19

룰렛	16	16	12

포커	16	16	16

기타	10	10	6

소계	183	183	151

슬롯머신	289	289	289

부산	테이블	바카라	389	389	38

블랙잭	4	4	4

룰렛	3	3	3

포커	8	8	8

기타	2	2	2

소계	56	56	55

슬롯머신	55	62	78

합계	테이블	377	380	350

슬롯머신	505	509	537
4. 매출 및 수주상황

가. 주요 매출 유형 및 품목별 현황

[사업부문별 매출액 현황] (단위 : 천원)

구 분	2021년

부문별 수익	비율 (%)

사교장수입	162,933,401	39.31%

호텔매출액	85,583,728	20.65%

복합리조트	161,519,175	38.97%

기 타	4,429,869	1.07%

[합 계]	414,466,173	100.00%

나 . 지역별 외부고객으로부터의 수익 (사업장 소재지 기준)

(단위 : 천원)

구분	2021년	2020년

한국	404,843,820	447,414,329

미국	9,300,887	6,070,817

일본	321,466	396,035

합계	414,466,173	453,881,181
5. 위험관리 및 파생거래

가. 자본위험관리 연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 부채감소를 위한 자산 매각 등을 실시하는 정책을 수립하고 있습니다.당기말 및 전기말 현재 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	당기말	전기말

부채	1,957,355,764	1,879,962,245

자본	1,514,440,486	1,433,550,214

부채비율	129%	131%

(2) 금융위험관리

연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.

1) 시장위험연결회사는 주로 환율과 이자율의 변동으로 인한 금융위험에 노출되어 있습니다.

가. 외환위험연결회사는 환전 이후 매출이 이루어지고 있어 환율변동 위험에의 노출위험은 높지 않으며, 환율변동으로 인한 위험의 노출정도는 주로 영업활동을 위하여 보유하는 외화규모에 따라 결정됩니다. 보유하는 외화의 규모는 한도를 초과하지 않도록 주기적으로 관리되고 있으며, 영업활동을 위한 외환 거래 이외에는 금지하고 있습니다. 또한, 보유 외화로 인해 환율변동위험에 노출되는 환포지션의 주요 통화로는 USD, JPY, HKD, CNY 등이 있습니다.

당기말 및 전기말 현재 연결회사가 보유하고 있는 주요 외화표시 화폐성자산(부채)의장부금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	당기말	전기말

금융자산	금융부채	파생상품	금융자산	금융부채	파생상품

USD	4,651,744	(35,297,031)	1,502,568	4,967,648	(32,255,547)	(2,194,107)

JPY	3,380,519	-	-	4,399,779	-	-

HKD	2,199,129	-	-	2,072,282	-	-

CNY	508,993	-	-	508,731	-	-

EUR	134	-	-	-	-	-

합 계	10,740,519	(35,297,031)	1,502,568	11,948,440	(32,255,547)	(2,194,107)

환율 관련 위험회피수단이 연결회사에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원, USD)

구분	당기
1. 요약재무정보

가. 요약 연결재무정보(1) 연결 재무상태표

(단위 : 백만원)

구 분	제51기	제50기	제49기

(2021년 12월말)	(2020년 12월말)	(2019년 12월말)

[유동자산]	698,167	520,916	498,625

ㆍ현금및현금성자산	108,684	142,336	221,627

ㆍ기타금융자산	562,255	349,387	217,519

ㆍ매출채권및기타채권	10,350	8,557	34,906

ㆍ기타자산	10,024	13,933	18,382

ㆍ재고자산	6,853	6,703	6,191

[매각예정자산]	-	-	33,571

[비유동자산]	2,773,630	2,792,596	2,938,158

ㆍ기타금융자산(비유동)	45,237	30,715	18,112

ㆍ매출채권및기타채권(비유동)	23,069	25,165	32,426

ㆍ투자부동산	181,038	194,024	204,876

ㆍ유형자산	2,152,638	2,129,667	2,196,950

ㆍ무형자산	178,113	204,564	263,033

ㆍ사용권자산	193,520	207,629	222,761

ㆍ기타자산	16	833	-

자산총계	3,471,796	3,313,512	3,470,354

[유동부채]	483,278	361,867	632,417

ㆍ차입부채	306,798	164,659	292,104

ㆍ매입채무및기타채무	87,434	93,502	139,756

ㆍ기타부채	89,046	103,706	200,557

[비유동부채]	1,474,078	1,518,095	1,233,734

ㆍ퇴직급여부채	8,025	5,861	9,510

ㆍ사채	134,972	231,559	99,694

ㆍ전환사채	186,087	-	-

ㆍ장기차입금	774,239	913,907	726,162

ㆍ매입채무및기타채무(비유동)	370,755	366,768	398,368

부채총계	1,957,356	1,879,962	1,866,151

[지배기업의소유주지분]	1,231,635	1,144,352	1,266,266

ㆍ자 본 금	47,032	47,032	47,032

ㆍ자본잉여금	297,233	297,233	295,020

ㆍ이익잉여금	489,633	520,558	644,256

ㆍ기타자본항목	397,737	279,529	279,957

[비지배지분]	282,805	289,199	337,936

자본총계	1,514,440	1,433,550	1,604,203

(2) 연결 포괄손익계산서(단위 : 백만원)

과 목	제51기	제50기	제49기

(2021.01.01 ~2021.12.31)	(2020.01.01 ~2020.12.31)	(2019.01.01 ~2019.12.31)

[매출액]	414,466	453,881	979,433

[영업이익(손실)]	(55,246)	(86,151)	51,868

[당기순이익(손실)]	(78,564)	(166,876)	6,730

지배기업의소유주지분	(52,534)	(118,136)	15,105

비지배지분	(26,030)	(48,740)	(8,375)

[총포괄이익]	53,801	(165,922)	(13,371)

[기본 주당이익](원)	(614)	(1,383)	177

[희석 주당이익](원)	(614)	(1,383)	177

연결에 포함된 회사수	6	6	5

나. 요약 재무정보(1) 재무상태표(단위 : 백만원)

과 목	제51기	제50기	제49기

(2021년 12월말)	(2020년 12월말)	(2019년 12월말)

[유동자산]	502,835	440,824	290,395

ㆍ현금및현금성자산	56,706	93,129	144,561

ㆍ기타금융자산	443,529	344,029	128,451

ㆍ매출채권및기타채권	1,930	2,076	13,580

ㆍ기타자산	472	1,400	3,543

ㆍ재고자산	198	190	260

[매각예정자산]	-	-	33,571

[비유동자산]	1,243,115	1,310,820	1,432,422

ㆍ관계기업투자	343,403	423,505	469,466

ㆍ기타금융자산(비유동)	36,154	27,606	12,742

ㆍ매출채권및기타채권(비유동)	28,775	18,083	26,385

ㆍ투자부동산	211,438	205,051	206,397

ㆍ유형자산	504,231	472,732	483,684

ㆍ무형자산	23,737	45,545	92,794

ㆍ사용권자산	95,377	118,298	140,955

자산총계	1,745,950	1,751,644	1,756,389

[유동부채]	246,075	196,596	326,545

ㆍ매입채무및기타채무	22,674	36,879	59,065

ㆍ단기차입금	169,913	90,000	159,993

ㆍ기타부채	53,488	69,718	107,487

[비유동부채]	557,900	558,064	332,475

ㆍ퇴직급여부채	6,062	-	4,953

ㆍ사채	134,972	231,559	99,694

ㆍ전환사채	186,087	-	-

ㆍ장기차입금	54,991	132,827	-

ㆍ매입채무및기타채무(비유동)	175,789	193,677	227,829

부채총계	803,975	754,660	659,021

[자 본 금]	47,032	47,032	47,032

[자본잉여금]	272,334	272,334	270,121

[이익잉여금]	424,639	541,447	644,720

[기타자본항목]	197,969	136,171	135,495

자본총계	941,975	996,984	1,097,368

종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

(2) 포괄손익계산서(단위 : 백만원)

과 목	제51기	제50기	제49기

(2021.01.01 ~2021.12.31)	(2020.01.01 ~2020.12.31)	(2019.01.01 ~2019.12.31)

[매출액]	167,042	213,948	424,588

[영업이익]	(18,720)	(18,569)	18,733

[당기순이익]	(120,637)	(96,115)	21,383

[총포괄이익]	(82,099)	(95,653)	17,619

[기본 주당이익](원)	(1,410)	(1,125)	251

[희석 주당이익](원)	(1,410)	(1,125)	251