파라다이스 사업보고서 (2020.12)
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

(주)파라다이스호텔부산	1969년	부산광역시	관광호텔	446,645	기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1027호 13)	해당(①, ②)

(주)파라다이스세가사미	2012년	인천광역시	관광호텔,카지노	1,671,135	상동	해당(①, ②)

Paradise International Co., Ltd.	2001년	일본 동경	광고대행	4,222	상동	해당사항 없음

Paradise America, LLC	2016년	미국 올랜도	관광호텔	44,763	상동	해당사항 없음

르네상스영종주식회사	2020년	한국	자산유동화업	35,193	실질적지배력(회계기준서 제1110호)	해당사항 없음

※ 주요종속회사 여부 : 아래의 어느 하나에 해당하는 경우 ① 직전연도 자산총액이 지배회사 자산총액의 10% 이상인 종속회사 ② 직 전연도 자산총액이 750 억원 이상인 종속회사

나. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	르네상스영종주식회사	실질적지배력 보유

-	-

연결제외	-	-

-	-

다. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등여부	특례상장 등적용법규

코스닥시장 상장	2002년 11월 05일	-	-

※ 연결대상 종속기업 지배지분율 현황

구 분	주요영업활동	소재지	결산일	지배지분율

당기말	전기말

㈜파라다이스호텔부산	호텔업	한국	12월 31일	74.49%	74.49%

㈜파라다이스세가사미	복합리조트업	한국	12월 31일	55.00%	55.00%

Paradise International Co., Ltd.	광고대행업	일본	12월 31일	99.38%	99.38%

PARADISE AMERICA LLC.	호텔업	미국	12월 31일	100.00%	100.00%

르네상스영종주식회사	자산유동화업	한국	12월 31일	-	-

라. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 '주식회사 파라다이스'라고 표기합니다. 또한 영문으로는 'PARADISE Co., Ltd.'라고 표기합니다. 약식으로는 '(주)파라다이스'라고 표기합니다.

마. 설립일자당사는 1972년 4월 27일 설립되었으며, 설립 당시 회사명은 파라다이스투자개발 주식회사였습니다. 당사는 1997년 10월 20일 회사명을 현재의 주식회사 파라다이스로 변경하였습니다. 또한 2002년 11월 5일자로 코스닥시장에 상장되어 코스닥시장에서 매매거래가 개시되었습니다. 바. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소(1) 본사의 주소 : 서울특별시 중구 동호로 268(2) 전화번호 : 02-2277-0190(3) 홈페이지 : http://www.paradise.co.kr 사. 회사사업 영위의 근거가 되는 법률당사의 지배적 사업부문인 카지노부문은 관광진흥법에 따라 문화체육관광부 장관의 허가를 받아 사업을 영위하고 있습니다. 영업의 세부사항은 문화체육관광부령으로 정하는 카지노업영업준칙에 따라 운영되고 있습니다. 아. 중소기업 해당 여부당사는 중소기업기본법 제2조에 의한 중소기업에 해당되지 않습니다. 자. 주요 사업의 내용☞ 상세한 내용은 동 보고서의 'II. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

■ 카지노사업 부문 회사는 관광진흥법에 따라 설립된 외국인전용 카지노를 서울과 인천, 부산, 제주에 각각 1개소, 총 4개소를 운영하고 있습니다. 그 중 연결기준 카지노 사업 부문으로는 인천을 제외한, 서울, 부산, 제주 카지노가 포함되어 있고, 복합리조트 사업부문에 인천 파라다이스시티 카지노가 속해있습니다. '파라다이스 카지노 워커힐'은 서울특별시 광진구 워커힐로 177에 소재한 워커힐 호텔 내에 위치하고 있으며, 2012년 6월말 소규모합병으로 신규 편입된 '파라다이스 카지노 제주'는 제주특별자치도 제주시 노연로 80(연동)에 소재한 제주 메종글래드 호텔 (구, 제주그랜드)내에 위치하고 있습니다. 2013년 7월 1일자로 자회사인 (주)파라다이스세가사미로 '파라다이스 인천 카지노'가 편입되었으며 인천 카지노는 인천광역시 중구 영종해안남로 321번길 208(운서동)에 소재한 2017년 4월 20일 오픈한 파라다이스시티로 이전하였습니다.한 편, 2015년 7월 1일 당사는 (주)파라다이스글로벌의 부산카지노 영업부문을 양수하였으며, '파라다이스 카지노부산'은 부산광역시 해운대구 해운대 해변로 296(중동) 파라다이스호텔 부산 신관에 위치하고 있습니다. ■ 호텔부문 회사는 연결종속회사인 (주)파라다이스호텔부산을 통해 부산 해운대에 위치한 5성급 관광호텔 '파라다이스호텔 부산'과 미국 올랜도 소재 호텔을 호텔부문으로 분류하고 있습 니다. 미국 올랜도 호텔은 회사가 미국 내 호텔 사업 진출을 목적으로 2016년 3월경 Paradise America, LLC를 신규설립하여 미국 플로리다주 올랜도 지역에 소재한 호텔인 "Embassy Suites Orlando Downtown"을 양수하였습니다.

(단위: 천원)

구 분	주요 영업활동	취득일	이전대가

Embassy Suites Orlando Downtown	호텔업	2016년 3월 3일	41,330,037

■ 복합리조트 부문 현재 복합리조트 부문에는 크게 카지노, 호텔, 기타 엔터테인먼트 시설로 구분되어 있습니다. 파라다이스시티는 메인호텔과 카지노의 1-1단계를 2017년 4월 성공적으로 오픈하여 영업을 영위중이고, 1-2단계는 프라자 시설에는 부띠끄 호텔인 아트 파라디소, 갤러리인 파라다이스 아트 스페이스에서는 매번 다양한 세계적인 아티스트들의 기획전을 볼 수 있는 곳이며, 다양한 레스토랑, 리테일, 찜질방과 스파 시설, 클럽, 면세점과 온가족이 즐길 수 있는 테마공간인 원더박스, 영화촬영장인 스튜디오 파라다이스, 다목적 문화공간인 크로마 필드로 구성됩니다. 또한 1-2단계는 2018년 9월부터 순차적으로 오픈하여 영업을 개시하였으며, 마지막 시설물인 원더박스는 2019년 3월 31일 오픈하였습니다. ■ 기타부문 기타부문으로 충청남도 아산시 도고면에서 파라다이스 스파 도고를 운영하고 있으며, 일본 내 카지노 영업 마케팅을 위한 해외법인 Paradise International Co., Ltd.를 통한 광고 마케팅 사업이 있습니다. 차. 계열회사에 관한 사항 ※ 계열회사에 관한 세부사항은 " IX. 계열회사 등에 관한 사항"을 참조하시기 바랍니다.

당사는 파라다이스 그룹에 속한 계열회사로 당반기말 현재 코스닥 상장사인 당사를 포함하여, 총 12개의 계열회사가 소속되어 있습니다.

구분	주권상장유무	회사수	회사명	비고

국내	상장 (코스닥)	1개사	(주)파라다이스	-

비상장법인	9개사	(주)파라다이스글로벌	-

(주)파라다이스호텔 부산	-

(주)파라다이스투어	-

(주)비노파라다이스	-

(주)파라다이스플래닝	-

(주)파라다이스세가사미	-

(주)파라다이스에이치앤알	-

(주)파라다이스이앤에이	-

계룡에스피씨(주)	-

해외	비상장법인	2개사	Paradise International Co. Ltd.	일본

Paradise America, LLC	미국

합 계	13개사	-

카. 신용평가에 관한 사항

평가일	평가대상	신용등급	평가회사	평가종류

2013. 3. 28	Issuer Rating	AA-/ 안정적	한국신용평가	본평가

2015. 2. 24	Issuer Rating	AA-/ 안정적	한국신용평가	본평가

2016. 2. 24	Issuer Rating	AA-/ 안정적	한국신용평가	본평가

2016. 3. 31	Issuer Rating	AA-/ 안정적	한국신용평가	정기평가

2016. 11. 08	회사채(제4회)	AA-/ 안정적	한국신용평가	본평가

2016. 11. 14	회사채(제4회)	AA-/ 안정적	NICE신용평가	본평가

2017. 06. 27	회사채(제4회)	AA-/ 안정적	한국신용평가	정기평가

2017. 06. 29	회사채(제4회)	AA-/ 안정적	NICE신용평가	정기평가

2017. 12. 28	회사채(제4회)	AA-/ 부정적	한국신용평가	수시평가

2018. 06. 27	회사채(제4회)	AA-/ 부정적	한국신용평가	정기평가

2018. 06. 27	회사채(제4회)	AA-/ 부정적	NICE신용평가	정기평가

2019. 05. 02	회사채(제4회)	A+/ 안정적	NICE신용평가	정기평가

2019. 05. 08	회사채(제4회)	A+/ 안정적	한국신용평가	정기평가

2019. 09. 11	회사채(제5회)	A+/ 안정적	한국신용평가	본평가

2019. 09. 17	회사채(제5회)	A+/ 안정적	NICE신용평가	본평가

2020. 04. 29	회사채(제5회)	A+/ 부정적	NICE신용평가	정기평가

2020. 05. 07	회사채(제5회)	A+/ 부정적	한국신용평가	정 기평가

2020. 10. 07	회사채(제6회)	A/ 안정적	NICE신용평가	본평가

2020. 10. 08	회사채(제6회)	A/ 부정적	한국신용평가	본평가

[한국신용평가 등급체계 및 정의]

신용등급	등급의 정의

AAA	원리금 지급능력이 최상급임.

AA	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는 다소 열위임.

A	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음.

BBB	원리금 지급능력이 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음.

BB	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음.

B	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음.

CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임.

CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼.

C	채무불이행의 위험성이 높고 원리금 상환능력이 없음.

D	상환 불능상태임.

자료 : 한국신용평가[NICE신용평가 등급체계 및 정의]

신용등급	등급의 정의

AAA	원리금 지급 확실성이 최고수준이며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지않을 만큼 안정적임.

AA	원리금 지급 확실성이 매우 높지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가있음.

A	원리금 지급 확실성이 높지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음.

BBB	원리금 지급 확실성은 인정되지만 장래 환경변화로 전반적인 채무상환능력이 저하될 가능성이 있음.

BB	원리금 지급 확실성에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음.

B	원리금 지급 확실성이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현단계에서 단언할 수 없음.

CCC	채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임.

CC	채무불이행이 발생할 가능성이 높아 상위등급에 비해 불안요소가 더욱 많음.

C	채무불이행이 발생할 가능성이 극히 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨.

D	원금 또는 이자가 지급불능 상태에 있음.

자료 : NICE신용평가