케이티앤지 분기보고서 (2025.09)
3. 연결재무제표 주석

## 1. 연결대상회사의 개요 (연결)

(1) 지배기업의 개요
주식회사 케이티앤지(이하, 지배기업)는 담배제조 및 판매업을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 지배기업은 담배제조를 위한 대전공장 외 2개의 제조공장, 제조담배 판매를 위한 11개의 지역본부와 88개의 지사, 잎담배가공을 위한 김천공장 및 포장지 제조를 위한 천안/세종 공장 등을 보유하고 있으며, 본점소재지는 대전 대덕구 벚꽃길 71입니다.지배기업은 1987년 4월 1일자로 한국전매공사법에 의거 100% 현물출자에 의한 정부투자기관인 한국전매공사로 설립되었으며, 1989년 4월 1일자로 한국담배인삼공사법에 의한 주식회사 한국담배인삼공사로 변경되었고, 1997년 8월 28일자로 공포되고 1997년 10월 1일자로 시행된 공기업의경영구조개선및민영화에관한법률에 의거 경영 효율성 향상과 조속한 민영화 추진을 위하여 정부투자기관관리기본법의 적용대상에서 제외되는 정부출자기관으로 전환됨과 동시에 상법에 의한 주식회사로 경영체제가 변경되었습니다.이후 지배기업은 정부의 공기업 민영화 및 경영혁신계획 방침에 따라 1999년 1월 1일자로 홍삼사업을 분리하여 지배기업의 홍삼사업 관련 자산과 부채를 신설된 (주)한국인삼공사에 사업포괄 현물출자를 하였습니다. 또한, 지배기업은 2002년 12월 27일자로 지배기업의 상호를 주식회사 한국담배인삼공사에서 주식회사 케이티앤지로 변경하였습니다.
한편, 지배기업은 1999년 10월 8일자로 정부보유주식 중 28,650,000주를 공모를 통해 매각하고 주식을 (주)한국거래소(구, 한국증권선물거래소)의 유가증권시장에 상장하였으며, 2001년 10월 31일과 2002년 10월 17일에 룩셈부르크 증권거래소(Luxembourg Stock Exchange)에 각각 45,400,000주와 35,816,658주의 해외주식 예탁증서(해외주식 예탁증서 2주가 지배기업주식 1주를 나타냄)를 상장하였습니다. 이후 2009년 6월 25일자로 동 예탁증서의 거래시장을 룩셈부르크 증권거래소 내의 BdL Market에서 Euro MTF로 변경하였습니다.
(2) 종속기업의 개요당분기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.
지배기업은 당분기 중 유상증자 방식으로 KT Kazakhstan LLP의 지분증권 39,595백만원을 추가 취득하였습니다.지배기업은 당분기 중 디앤씨덕은(주) 지분증권 35,552백만원을 모두 매각하였습니다.지배기업은 당분기 중 출자설립 방식으로 KT Global TAS FE LLC를 27,753백만원에 취득하였습니다.지배기업의 종속기업인 PT Trisakti Purwosari Makmur는 전기 중 출자설립 방식으로 PT TSPM FLAVOR AND FRAGRANCE의 주식 217,372,000주(18,563백만원)를 취득하였습니다. 지배기업은 전기 중 유상증자 방식으로 KT Tutun Mamulleri Sanayi ve Ticaret A.S.의 주식 272,490,615주(59,692백만원)와 KT Kazakhstan LLP의 지분증권 137,912백만원을 추가 취득하였습니다.지배기업은 전기 중 출자설립 방식으로 청라메디폴리스개발(주)의 주식 40,000주(200백만원)를 취득하였습니다.지배기업의 종속기업인 (주)한국인삼공사는 전기 중 사업결합 방식으로 (주)센트럴팜의 주식 22,501주(9,000백만원)를 취득하였으며, (주)센트럴팜의 종속기업인 Pacific 365, Inc는 연결범위에 포함되었습니다.

## 2. 중요한 회계정책 (연결)

(1) 재무제표 작성기준주식회사 케이티앤지와 그 종속기업(이하, 연결회사)의 중간재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제1034호에 따라 작성되었습니다. 중간재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2024년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.
(2) 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
연결회사는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다. 여러 개정사항과 해석서가 2025년부터 최초 적용되며, 연결회사의 중간재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
① 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'개정 - 교환가능성 결여
통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다.
(3) 회계정책분기연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책과 계산방법은 주석 2.(2)에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.
① 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율(추정평균연간유효법인세율)을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

## 3. 중요한 회계추정 및 가정 (연결)

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다.
분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

## 4. 영업부문 (연결)

(1) 연결회사의 보고부문은 다음과 같이 구분되며 주요 내용은 다음과 같습니다.

부문손익
당분기 (단위 : 백만원)

기업 전체 총계	기업 전체 총계 합계

영업부문	부문간 제거한 금액

부문	부문 합계	부문	부문 합계

담배	인삼	부동산	기타	담배	인삼	부동산	기타

총부문수익	3,768,067	1,019,173	401,757	272,171	5,461,168	(595,261)	4,865,907

부문간수익	(457,238)	(124,395)	(11,483)	(2,145)	(595,261)	595,261	0

외부고객으로부터의 수익	3,310,829	894,778	390,274	270,026	4,865,907	0	4,865,907

보고부문영업손익	942,439	94,042	53,153	9,161	1,098,795	1,936	1,100,731

감가상각비 및 무형자산상각비	156,752	36,289	23,473	8,401	224,915	(9,844)	215,071

(보고부문영업손익) 영업이익(손실)을 구성하지 않는 기타 손익항목은 최고영업의사결정자가 부문별로 구분하여 검토하지 아니하므로 별도 기재하지 아니하였습니다.

전분기 (단위 : 백만원)

기업 전체 총계	기업 전체 총계 합계

영업부문	부문간 제거한 금액

부문	부문 합계	부문	부문 합계

담배	인삼	부동산	기타	담배	인삼	부동산	기타

총부문수익	3,158,649	1,096,250	234,841	260,185	4,749,925	(397,543)	4,352,382

부문간수익	(264,316)	(116,995)	(10,641)	(5,591)	(397,543)	397,543	0

외부고객으로부터의 수익	2,894,333	979,255	224,200	254,594	4,352,382	0	4,352,382

보고부문영업손익	867,348	77,196	21,251	10,053	975,848	465	976,313

감가상각비 및 무형자산상각비	127,608	34,955	23,312	8,072	193,947	(9,267)	184,680

(보고부문영업손익) 영업이익(손실)을 구성하지 않는 기타 손익항목은 최고영업의사결정자가 부문별로 구분하여 검토하지 아니하므로 별도 기재하지 아니하였습니다.연결회사는 다음과 같은 주요 사업계열에서 기간에 걸쳐 혹은 한 시점에 재화와 용역을 이전함으로써 수익을 얻고 있습니다. 주요 사업계열의 구분은 기업회계기준서 제1108호에 따라 보고부문별 수익 공시정보와 일관됩니다.

한 시점에 인식하는 수익
당분기 (단위 : 백만원)

영업수익

3개월	누적

재화나 용역의 이전 시기	한 시점에 인식하는 수익	제품과 용역	담배	판매망	도소매상	1,230,654	3,302,516

직접판매	1,633	8,313

분양

인삼	도소매상	207,440	514,964

직접판매	152,351	379,814

분양

기타	도소매상	88,253	268,672

직접판매	425	1,354

분양

부동산	도소매상

직접판매

분양	1,236	13,828

제품과 용역 합계	1,681,992	4,489,461

전분기 (단위 : 백만원)

영업수익

3개월	누적

재화나 용역의 이전 시기	한 시점에 인식하는 수익	제품과 용역	담배	판매망	도소매상	1,044,364	2,869,722

직접판매	3,483	24,611

분양

인삼	도소매상	234,322	570,570

직접판매	171,437	408,685

분양

기타	도소매상	83,541	252,838

직접판매	653	1,756

분양

부동산	도소매상

직접판매

분양	2,560	12,832

제품과 용역 합계	1,540,360	4,141,014

기간에 걸쳐 인식하는 수익
당분기 (단위 : 백만원)

영업수익

3개월	누적

재화나 용역의 이전 시기	기간에 걸쳐 인식하는 수익	제품과 용역	부동산	판매망	분양	116,697	296,626

임대	28,207	79,820

제품과 용역 합계	144,904	376,446

전분기 (단위 : 백만원)

영업수익

3개월	누적

재화나 용역의 이전 시기	기간에 걸쳐 인식하는 수익	제품과 용역	부동산	판매망	분양	68,132	128,982

임대	27,855	82,386

제품과 용역 합계	95,987	211,368

한 시점에 인식하는 수익 및 기간에 걸쳐 인식하는 수익
당분기 (단위 : 백만원)

영업수익

3개월	누적

재화나 용역의 이전 시기	한 시점에 인식하는 수익	1,681,992	4,489,461

기간에 걸쳐 인식하는 수익	144,904	376,446

재화나 용역의 이전 시기 합계	1,826,896	4,865,907

전분기 (단위 : 백만원)

영업수익

3개월	누적

재화나 용역의 이전 시기	한 시점에 인식하는 수익	1,540,360	4,141,014

기간에 걸쳐 인식하는 수익	95,987	211,368

재화나 용역의 이전 시기 합계	1,636,347	4,352,382

부문자산 및 부채
당분기말 (단위 : 백만원)

기업 전체 총계	기업 전체 총계 합계

영업부문	부문간 제거한 금액

부문	부문 합계	부문	부문 합계

담배	인삼	부동산	기타	담배	인삼	부동산	기타

총자산	14,779,155

총자산	보고부문자산, 지분법적용투자자산, 매각예정자산 합계	9,099,828	2,364,847	1,754,868	431,637	13,651,180	(3,236,962)	10,414,218

보고부문자산, 지분법적용투자자산, 매각예정자산 합계	보고부문자산	9,099,828	2,364,847	1,208,941	395,399	13,069,015	(3,236,962)	9,832,053

지분법적용투자자산	0	0	448,550	36,238	484,788	0	484,788

매각예정자산	0	0	97,377	0	97,377	0	97,377

공통자산	4,364,937

비유동자산의 취득	407,134	25,400	548	14,055	447,137	(17,657)	429,480

총부채	5,611,160

총부채	보고부문부채	3,420,332	294,339	53,087	119,565	3,887,323	(835,128)	3,052,195

공통부채	2,558,965

전기말 (단위 : 백만원)

기업 전체 총계	기업 전체 총계 합계

영업부문	부문간 제거한 금액

부문	부문 합계	부문	부문 합계

담배	인삼	부동산	기타	담배	인삼	부동산	기타

총자산	13,925,237

총자산	보고부문자산, 지분법적용투자자산, 매각예정자산 합계	8,011,681	2,256,568	1,741,679	412,244	12,422,172	(2,994,042)	9,428,130

보고부문자산, 지분법적용투자자산, 매각예정자산 합계	보고부문자산	8,011,681	2,256,568	1,282,788	388,786	11,939,823	(2,994,042)	8,945,781

지분법적용투자자산	0	0	458,891	23,458	482,349	0	482,349

매각예정자산	0	0	0	0	0	0	0

공통자산	4,497,107

비유동자산의 취득	793,559	36,046	2,994	24,865	857,464	16	857,480

총부채	4,566,772

총부채	보고부문부채	2,842,050	259,695	56,918	113,864	3,272,527	(639,058)	2,633,469

공통부채	1,933,303

공통자산 중에는 현금및현금성자산, 당기손익-공정가치금융자산, 기타포괄손익-공정가치금융자산 및 이연법인세자산 등이 포함되어 있으며, 공통부채 중에는 차입금, 이연법인세부채 등이 포함되어 있습니다.

지역별 정보
당분기 (단위 : 백만원)

국내	해외	지역 합계

매출액	3,017,418	1,848,489	4,865,907

비유동자산	2,992,919	862,207	3,855,126

전분기 (단위 : 백만원)

국내	해외	지역 합계

매출액	2,835,474	1,516,908	4,352,382

비유동자산	2,933,706	532,958	3,466,664

상기 해외의 경우 특정 국가에 귀속되는 매출액이나 비유동자산이 중요하지 않아 국가별로 구분 표시하지 아니하였습니다.

주요 고객에 대한 정보
단일 외부 고객으로부터의 수익이 연결회사 총 수익의 10% 이상인 주요 고객은 없습니다.

## 5. 매출채권및기타채권 (연결)

매출채권및기타채권의 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매출채권 및 기타유동채권

매출채권 및 기타유동채권	유동매출채권	1,804,934

단기대여금	23,781

단기미수금	104,297

단기보증금	69,646

유동미수수익	10,126

매출채권 및 기타유동채권 합계	2,012,784

매출채권 및 기타비유동채권

매출채권 및 기타비유동채권	비유동매출채권	9,129

장기대여금	106,524

장기미수금	351

장기보증금	48,636

비유동미수수익	702

매출채권 및 기타비유동채권 합계	165,342

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매출채권 및 기타유동채권

매출채권 및 기타유동채권	유동매출채권	1,363,208

단기대여금	70,215

단기미수금	27,036

단기보증금	78,851

유동미수수익	22,342

매출채권 및 기타유동채권 합계	1,561,652

매출채권 및 기타비유동채권

매출채권 및 기타비유동채권	비유동매출채권	8,451

장기대여금	84,080

장기미수금	2,031

장기보증금	46,960

비유동미수수익	51

매출채권 및 기타비유동채권 합계	141,573

매출채권및기타채권과 관련 손실충당금의 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

매출채권 및 기타유동채권에 대한 손실충당금

매출채권 및 기타유동채권에 대한 손실충당금	유동매출채권	1,835,587	(30,653)	1,804,934

기타 유동채권	215,685	(7,835)	207,850

매출채권 및 기타유동채권	2,051,272	(38,488)	2,012,784

매출채권 및 기타비유동채권에 대한 손실충당금

매출채권 및 기타비유동채권에 대한 손실충당금	비유동매출채권	9,129	0	9,129

기타 비유동채권	156,300	(87)	156,213

매출채권 및 기타비유동채권	165,429	(87)	165,342

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

매출채권 및 기타유동채권에 대한 손실충당금

매출채권 및 기타유동채권에 대한 손실충당금	유동매출채권	1,398,382	(35,174)	1,363,208

기타 유동채권	204,976	(6,532)	198,444

매출채권 및 기타유동채권	1,603,358	(41,706)	1,561,652

매출채권 및 기타비유동채권에 대한 손실충당금

매출채권 및 기타비유동채권에 대한 손실충당금	비유동매출채권	8,451	0	8,451

기타 비유동채권	133,209	(87)	133,122

매출채권 및 기타비유동채권	141,660	(87)	141,573

매출채권및기타채권의 손실충당금의 변동내역
당분기 (단위 : 백만원)

금융상품

매출채권및기타채권

장부금액

손상차손누계액

기초금액	(41,793)

손상차손환입(손상)	4,740

제각	44

연결대상범위의 변동	5,006

순외환차이 등	(6,572)

기말금액	(38,575)

전분기 (단위 : 백만원)

금융상품

매출채권및기타채권

장부금액

손상차손누계액

기초금액	(64,172)

손상차손환입(손상)	20,901

제각	681

연결대상범위의 변동	0

순외환차이 등	54

기말금액	(42,536)

매출채권의 손상차손(환입)은 연결포괄손익계산서상 판매비와관리비로 계상되었으며, 기타채권의 손상차손(환입)은 연결포괄손익계산서상 기타비용(수익)으로 계상되었습니다.

## 6. 재고자산 (연결)

재고자산의 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

취득원가	평가손실충당금	장부금액 합계

재고자산	3,150,083	(21,349)	3,128,734

재고자산	상품	75,917	(9,423)	66,494

제품	442,774	(8,002)	434,772

반제품및재공품	1,090,745	(1,071)	1,089,674

원재료	983,978	(1,091)	982,887

저장품	105,490	(1,762)	103,728

부산물	9,064	0	9,064

미완성주택	120,146	0	120,146

완성주택	83,251	0	83,251

용지	169,884	0	169,884

미착품	68,834	0	68,834

전기말 (단위 : 백만원)

취득원가	평가손실충당금	장부금액 합계

재고자산	3,151,846	(50,533)	3,101,313

재고자산	상품	65,557	(8,037)	57,520

제품	411,380	(36,048)	375,332

반제품및재공품	1,123,108	(2,559)	1,120,549

원재료	958,832	(3,458)	955,374

저장품	89,360	0	89,360

부산물	8,800	0	8,800

미완성주택	99,144	0	99,144

완성주택	112,069	0	112,069

용지	212,657	0	212,657

미착품	70,939	(431)	70,508

재고자산과 관련하여 인식한 평가손실(환입) 및 폐기손실
당분기 (단위 : 백만원)

기능별 항목	기능별 항목 합계

매출원가	기타비용

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

재고자산평가손실(환입) 및 폐기손실	3,878	14,678	517	944	4,395	15,622

재고자산평가손실(환입) 및 폐기손실	재고자산평가손실(환입)	(12,765)	(11,173)	0	0	(12,765)	(11,173)

재고자산폐기손실	16,643	25,851	517	944	17,160	26,795

전분기 (단위 : 백만원)

기능별 항목	기능별 항목 합계

매출원가	기타비용

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

재고자산평가손실(환입) 및 폐기손실	(1,838)	7,555	1,162	1,236	(676)	8,791

재고자산평가손실(환입) 및 폐기손실	재고자산평가손실(환입)	(2,206)	528	0	0	(2,206)	528

재고자산폐기손실	368	7,027	1,162	1,236	1,530	8,263

## 7. 지분법적용투자자산 (연결)

당분기와 전분기 중 지분법을 적용하는 투자지분의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다.

## 8. 유형자산 (연결)

유형자산의 변동내역
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초금액	2,664,382

취득	481,599

처분 및 폐기	(768)

상각	(149,297)

손상	(12)

대체 등	(32,876)

기말금액	2,963,028

(대체 등) 당분기 중 투자부동산으로 대체된 12,811백만원, 매각예정자산으로 대체된 9백만원, 무형자산으로 대체된 19백만원이 포함되어 있습니다.

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초금액	2,096,467

취득	471,332

처분 및 폐기	(1,605)

상각	(122,788)

손상	(908)

대체 등	(3,823)

기말금액	2,438,675

(대체 등) 전분기 중 투자부동산으로 대체된 14,580백만원이 포함되어 있습니다.

적격자산인 유형자산에 대하여 자본화된 차입원가
당분기 (단위 : 백만원)

자본화된 차입원가	자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율

자산	유형자산	범위	하위범위	0.037

상위범위	0.094

범위 합계	19,979

전분기 (단위 : 백만원)

자본화된 차입원가	자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율

자산	유형자산	범위	하위범위	0.041

상위범위	0.056

범위 합계	9,550

## 9. 무형자산 (연결)

무형자산의 변동내역
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초금액	179,681

취득	23,797

처분 및 폐기	(4,032)

상각	(23,954)

손상	(457)

대체 등	(455)

기말금액	174,580

(대체 등) 당분기 중 유형자산으로부터 대체된 19백만원이 포함되어 있습니다.

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초금액	175,028

취득	23,993

처분 및 폐기	(1,659)

상각	(22,982)

손상	(266)

대체 등	367

기말금액	174,481

## 10. 투자부동산 (연결)

투자부동산의 변동내역
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초금액	761,154

취득	1,166

처분 및 폐기	(6,160)

상각	(17,237)

대체 등	(77,026)

기말금액	661,897

(대체 등) 당분기 중 유형자산으로부터 대체된 12,811백만원, 매각예정자산으로 대체된 73,057백만원, 재고자산으로 대체된 14,993백만원이 포함되어 있습니다.

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초금액	1,018,434

취득	8,435

처분 및 폐기	(4,747)

상각	(17,506)

대체 등	(199,638)

기말금액	804,978

(대체 등) 전분기 중 유형자산으로부터 대체된 14,580백만원, 매각예정자산으로 대체된 78,612백만원, 재고자산으로 대체된 135,657백만원이 포함되어 있습니다.

적격자산인 투자부동산에 대하여 자본화된 차입원가
당분기 (단위 : 백만원)

자본화된 차입원가	자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율

자산	투자부동산	범위	하위범위	0.039

상위범위	0.042

범위 합계	84

전분기 (단위 : 백만원)

자본화된 차입원가	자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율

자산	투자부동산	범위	하위범위	0.041

상위범위	0.045

범위 합계	1,069

## 11. 사용권자산 (연결)

사용권자산의 변동내역
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초금액	50,498

취득	31,231

처분 및 변경	(2,511)

상각	(24,583)

대체 등	986

기말금액	55,621

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초금액	49,029

취득	21,568

처분 및 변경	(1,125)

상각	(21,404)

대체 등	461

기말금액	48,529

## 12. 차입금 (연결)

단기차입금에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

기준이자율	기준이자율 조정	이자율	단기차입금

차입금명칭	단기차입금	거래상대방	산업은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.03210	14,000

하나은행 금융기관 차입금1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

하나은행 금융기관 차입금2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	FTP(6M)	0.00690	400,000

하나은행 상해 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	LPR(1Y)	(0.00350)	1,968

신한은행 금융기관 차입금1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

신한은행 금융기관 차입금2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	금융채(6M)	0.00410	10,000

신한은행 금융기관 차입금3	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	금융채(6M)	0.01050	1,500

우리은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

The bank of China 금융기관차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.02110	1,968

교보증권 기업어음	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.02650	200,000

기타 차입처 기타 단기차입금	범위	하위범위	0.04600

상위범위	0.05000

범위 합계	1,834

차입금명칭 합계	631,270

전기말 (단위 : 백만원)

기준이자율	기준이자율 조정	이자율	단기차입금

차입금명칭	단기차입금	거래상대방	산업은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.03660	14,000

하나은행 금융기관 차입금1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	FTP(6M)	0.00612	3,000

하나은행 금융기관 차입금2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	FTP(6M)	0.00690	200,000

하나은행 상해 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	LPR(1Y)	(0.00500)	6,539

신한은행 금융기관 차입금1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	MOR(6M)	0.01220	50,000

신한은행 금융기관 차입금2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	금융채(6M)	0.00250	10,000

신한은행 금융기관 차입금3	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

우리은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.05970	4,000

The bank of China 금융기관차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

교보증권 기업어음	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

기타 차입처 기타 단기차입금	범위	하위범위	0.04600

상위범위	0.18000

범위 합계	436

차입금명칭 합계	287,975

유동성장기차입금 및 장기차입금의 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

만기	기준이자율	기준이자율 조정	이자율	차입금	유동성장기차입금	장기차입금

차입금명칭	유동성장기차입금 및 장기차입금	거래상대방	농협은행 기타재정 운전자금 대출	범위	하위범위	2026-06-30

상위범위	2027-06-20

범위 합계	0.00000	27,012

농협은행 금융농업중기자금대출	범위	하위범위	2028-07-19

상위범위	2030-07-02

범위 합계	0.00000	48,679

농협은행 금융기관 차입금1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2028-11-21	0.03000	11,711

농협은행 금융기관 차입금2	범위	하위범위	2025-12-27

상위범위	2028-12-27

범위 합계	0.03000	9,942

국민은행 금융기관 차입금1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

국민은행 금융기관 차입금2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

산업은행 금융기관 차입금1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

산업은행 금융기관 차입금2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025-12-02	산금채(1Y)	0.01050	20,000

산업은행 금융기관 차입금3	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2030-03-20	산금채(1Y)	0.01270	10,000

미래에셋캐피탈 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-08-29	CP	0.01410	46,139

아이엠뱅크 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

신한은행 금융기관 차입금1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.06500	20,693

신한은행 금융기관 차입금2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2027-06-26	금융채(6M)	0.01750	10,000

신한카드 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	금융채(3Y)	0.01990	36,021

NH투자증권 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.06500	14,769

오케이저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	8,369

한국투자저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	7,385

JT친애저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	6,892

더케이저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	4,923

비엔케이저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	4,923

조은저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	2,954

인성저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	1,969

인천저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	1,969

중소벤처기업진흥공단 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2027-09-27	0.03130	199

기타 차입처 기타 장기차입금	범위	하위범위	2025-10-04

상위범위	2025-10-30

범위 합계	0.04600	1,071

차입금명칭 합계	295,620	194,562	101,058

(농협은행 기타재정 운전자금 대출/농협은행 금융농업중기자금대출) 해당 차입금은 인삼계열화 사업 계약재배자금으로 농림축산식품부로부터 지원을 받는 농림수산정책자금입니다. 따라서 해당차입금의 적용금리는 0%이며, 현재가치 계산 후 현재가치할인차금 금액을 정부보조금으로 인식하고 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

만기	기준이자율	기준이자율 조정	이자율	차입금	유동성장기차입금	장기차입금

차입금명칭	유동성장기차입금 및 장기차입금	거래상대방	농협은행 기타재정 운전자금 대출	범위	하위범위	2025-06-22

상위범위	2027-06-20

범위 합계	0.00000	26,210

농협은행 금융농업중기자금대출	범위	하위범위	2028-07-19

상위범위	2029-07-24

범위 합계	0.00000	32,377

농협은행 금융기관 차입금1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2028-11-21	0.03000	11,370

농협은행 금융기관 차입금2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2028-12-27	0.03000	9,646

국민은행 금융기관 차입금1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025-03-07	MOR(1Y)	0.01670	10,000

국민은행 금융기관 차입금2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-07	MOR(3M)	0.01930	3,518

산업은행 금융기관 차입금1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025-06-23	산금채(1Y)	0.00660	2,500

산업은행 금융기관 차입금2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025-12-02	산금채(1Y)	0.01440	20,000

산업은행 금융기관 차입금3	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

미래에셋캐피탈 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-08-29	CP	0.01410	45,843

아이엠뱅크 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2027-05-30	MOR(6M)	0.02180	3,492

신한은행 금융기관 차입금1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.06500	11,292

신한은행 금융기관 차입금2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

신한카드 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	금융채(3Y)	0.01990	19,674

NH투자증권 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.06500	14,425

오케이저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	8,174

한국투자저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	7,213

JT친애저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	6,732

더케이저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	4,808

비엔케이저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	4,808

조은저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	2,885

인성저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	1,923

인천저축은행 금융기관 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026-05-21	0.09000	1,923

중소벤처기업진흥공단 차입금	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2027-09-27	0.02820	275

기타 차입처 기타 장기차입금	범위	하위범위	2025-10-04

상위범위	2025-10-30

범위 합계	0.04600	1,071

차입금명칭 합계	250,159	36,191	213,968

(농협은행 기타재정 운전자금 대출/농협은행 금융농업중기자금대출) 해당 차입금은 인삼계열화 사업 계약재배자금으로 농림축산식품부로부터 지원을 받는 농림수산정책자금입니다. 따라서 해당차입금의 적용금리는 0%이며, 현재가치 계산 후 현재가치할인차금 금액을 정부보조금으로 인식하고 있습니다.연결회사는 차입금에 대하여 주석 23.(3)에서 설명하는 바와 같이, 담보를 제공하고 있습니다.

## 13. 사채 (연결)

사채에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

발행일	만기일	이자율	사채, 명목금액	사채할인발행차금	사채 합계	유동사채	비유동사채

차입금명칭	사채	무보증공모사채 제2-1회	2023-09-13	2025-09-12	0.04180	0

무보증공모사채 제2-2회	2023-09-13	2026-09-11	0.04322	200,000

무보증공모사채 제3-1회	2024-04-25	2026-04-24	0.03624	50,000

무보증공모사채 제3-2회	2024-04-25	2027-04-23	0.03763	150,000

무보증공모사채 제3-3회	2024-04-25	2029-04-25	0.03808	100,000

무보증공모사채 제4-1회	2024-10-08	2026-10-08	0.03218	80,000

무보증공모사채 제4-2회	2024-10-08	2027-10-08	0.03306	160,000

무보증공모사채 제4-3회	2024-10-08	2029-10-08	0.03335	70,000

외화표시 무보증 선순위사채	2025-05-02	2028-05-02	0.05000	420,660

차입금명칭 합계	1,230,660	(3,848)	1,226,812	249,750	977,062

전기말 (단위 : 백만원)

발행일	만기일	이자율	사채, 명목금액	사채할인발행차금	사채 합계	유동사채	비유동사채

차입금명칭	사채	무보증공모사채 제2-1회	2023-09-13	2025-09-12	0.04180	100,000

무보증공모사채 제2-2회	2023-09-13	2026-09-11	0.04322	200,000

무보증공모사채 제3-1회	2024-04-25	2026-04-24	0.03624	50,000

무보증공모사채 제3-2회	2024-04-25	2027-04-23	0.03763	150,000

무보증공모사채 제3-3회	2024-04-25	2029-04-25	0.03808	100,000

무보증공모사채 제4-1회	2024-10-08	2026-10-08	0.03218	80,000

무보증공모사채 제4-2회	2024-10-08	2027-10-08	0.03306	160,000

무보증공모사채 제4-3회	2024-10-08	2029-10-08	0.03335	70,000

외화표시 무보증 선순위사채

차입금명칭 합계	910,000	(2,066)	907,934	99,895	808,039

전환사채의 장부금액
당분기말 (단위 : 백만원)

차입금

차입금명칭	전환사채	제1회 무기명식 무보증 사모 전환사채	장부금액	총장부금액	30,300

전환사채상환할증금	1,233

전환권조정	(703)

장부금액 합계	30,830

전기말 (단위 : 백만원)

차입금

차입금명칭	전환사채	제1회 무기명식 무보증 사모 전환사채	장부금액	총장부금액	30,300

전환사채상환할증금	1,233

전환권조정	(4,145)

장부금액 합계	27,388

전환사채 장부금액의 유동 비유동 구분
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동 전환사채	30,830

비유동 전환사채	0

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동 전환사채	27,388

비유동 전환사채	0

전환사채의 발행조건
(단위 : 백만원)

차입금명칭

전환사채

제1회 무기명식 무보증 사모 전환사채

발행회사	영진약품(주)

인수인	한국투자증권 주식회사 외 13개 인수인

발행일	2023-11-21

만기일	2028-11-21

총 발행가액	30,300

주당 전환가격 (단위: 원)	2,305

전환시 발행 주식수 (단위: 주)	13,145,336

전환가격 조정조건	가. 시가를 하회하는 발행가액의 유상증자, 무상증자, 주식배당, 준비금의 자본전입으로 인한 신주 발행 또는 시가를 하회하는 전환가격 또는 행사가격으로 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하는 경우에는 아래와 같이 전환가격을 조정한다. 조정후전환가격 = 조정전전환가격 × [{A+(B×C/D)}/(A+B)]A: 기발행주식수, B: 신규 발행주식수, C: 1주당 발행가액, D: 시가나. 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등에 의하여 전환가격의 조정이 필요한 경우에는 당해 사유 발생 직전에 전환청구권이 행사되어 전액 주식으로 인수되었더라면 "본 사채"의 "사채권자"가 가질 수 있었던 동일한 효과가 날수 있도록 조정한다.다. 감자 및 주식 병합 등 주식가치 상승사유가 발생하는 경우 감자 및 주식 병합 등으로 인한 조정비율만틈 상향하여 반영하는 조건으로 전환가격을 조정한다.라. 위 가.목 내지 다.목에 의하여 조정된 전환가격이 주식의 액면가 이하일 경우에는 액면가를 전환가격으로 하며, 각 전환사채의 전환으로 인하여 발행할 주식의 발행가액의 합계액은 각 전환사채의 발행가액을 초과할 수 없다.

전환청구기간	2024년 11월 21일부터 2028년 10월 21일까지

전환비율	사채권면 금액의 100%

조기상환청구권	본 사채의 사채권자는 본 사채의 발행일로부터 2년이 되는 2025년 11월 21일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 전자등록금액에 조기상환율(연복리 약2%)을 곱한 금액의 전부에 대하여 만기 전 조기상환을 청구할 수 있다.

만기보장수익률	0.0200

표면금리	0.0000

## 14. 종업원급여 (연결)

종업원급여와 관련하여 인식된 손익
당분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

확정급여제도	13,500	40,456

확정급여제도	당기근무원가	12,963	39,177

순확정급여부채(자산)의 순이자	537	1,279

당기비용 인식 기여금, 확정기여제도	2,465	7,809

당기근무원가 등, 기타장기종업원급여	1,968	4,104

명예퇴직 등, 해고급여	0	57,788

종업원급여비용 합계	17,933	110,157

전분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

확정급여제도	12,146	36,038

확정급여제도	당기근무원가	12,202	36,493

순확정급여부채(자산)의 순이자	(56)	(455)

당기비용 인식 기여금, 확정기여제도	2,468	6,390

당기근무원가 등, 기타장기종업원급여	1,728	10,110

명예퇴직 등, 해고급여	1,450	3,077

종업원급여비용 합계	17,792	55,615

순확정급여부채(자산)의 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

순확정급여부채(자산)

순확정급여부채(자산)	확정급여채무의 현재가치	624,540

사외적립자산의 공정가치	(555,178)

순확정급여부채(자산) 합계	69,362

전기말 (단위 : 백만원)

순확정급여부채(자산)

순확정급여부채(자산)	확정급여채무의 현재가치	635,837

사외적립자산의 공정가치	(601,285)

순확정급여부채(자산) 합계	34,552

## 15. 환불부채및충당부채 (연결)

환불부채및충당부채의 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동성환불부채및충당부채	40,421

유동성환불부채및충당부채	유동판매보증충당부채	1,403

유동환불부채	16,653

유동복구충당부채	1,536

유동금융보증충당부채	91

유동온실가스충당부채	0

기타유동충당부채	20,738

장기환불부채및충당부채	7,650

장기환불부채및충당부채	비유동환불부채	6,992

비유동복구충당부채	596

비유동금융보증충당부채	60

기타비유동충당부채	2

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동성환불부채및충당부채	39,080

유동성환불부채및충당부채	유동판매보증충당부채	6,194

유동환불부채	13,925

유동복구충당부채	1,561

유동금융보증충당부채	7

유동온실가스충당부채	13

기타유동충당부채	17,380

장기환불부채및충당부채	7,623

장기환불부채및충당부채	비유동환불부채	6,917

비유동복구충당부채	679

비유동금융보증충당부채	25

기타비유동충당부채	2

환불부채및충당부채의 변동내역
당분기 (단위 : 백만원)

기초금액	증가	감소	기말금액

환불부채및충당부채	판매보증충당부채	6,194	5,808	(10,599)	1,403

환불부채	20,842	15,493	(12,690)	23,645

복구충당부채	2,240	118	(226)	2,132

금융보증충당부채	32	180	(61)	151

온실가스충당부채	13	13	(26)	0

기타충당부채	17,382	5,475	(2,117)	20,740

환불부채및충당부채 합계	46,703	27,087	(25,719)	48,071

전분기 (단위 : 백만원)

기초금액	증가	감소	기말금액

환불부채및충당부채	판매보증충당부채	1,780	3,300	(3,737)	1,343

환불부채	17,310	13,450	(11,325)	19,435

복구충당부채	2,217	166	(271)	2,112

금융보증충당부채	44	34	(27)	51

온실가스충당부채	51	0	(41)	10

기타충당부채	16,928	144	0	17,072

환불부채및충당부채 합계	38,330	17,094	(15,401)	40,023

## 16. 분양계약 (연결)

진행중인 분양계약의 내역
당분기 (단위 : 백만원)

최초분양계약일	예상 완성기한	진행률	총분양 예정액	총분양 계약액	누적분양수익	분양수익	누적분양원가

공사명	수원화서 푸르지오 브리시엘	2020-06-19	2023-09-25	1.0000	803,056	747,970	747,946	0	338,101

e편한세상 대전역 센텀비스타	2022-12-19	2026-06-01	0.8073	226,951	192,719	154,902	35,328	132,890

녹번동 주상복합	2023-04-27	2025-04-25	1.0000	31,660	27,161	27,160	4,653	16,602

엘리프 미아역 1단지	2023-05-16	2026-08-31	0.6386	61,562	44,907	28,526	9,877	22,322

엘리프 미아역 2단지	2023-05-15	2026-08-31	0.5933	155,141	109,786	64,904	22,253	49,807

e편한세상 평촌 어반밸리	2024-04-03	2026-10-01	0.5308	399,869	397,970	210,569	109,636	130,306

디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리	2024-04-01	2027-03-04	0.4688	352,769	276,960	110,488	90,101	95,923

안양동 주상복합	2025-01-01	2026-05-01	0.5960	42,044	41,574	24,778	24,778	22,087

과천상상자이타워 B동

고양 향동지구 지식산업센터

공사명 합계	2,073,052	1,839,047	1,369,273	296,626	808,038

(총분양 예정액) 인도기준으로 매출 인식 예정인 상가, 오피스텔, 아파트 분양 예정액이 포함되어 있습니다.(누적분양수익) 총분양계약액에서 선납 할인 등이 차감된 금액입니다.(분양수익) 당분기 인도기준 매출인식액 13,828백만원은 포함되어 있지 않습니다.(누적분양원가) 분양원가 중 공통기반시설에 대한 누적분양원가 298,701백만원은 포함되지 않았습니다.

전분기 (단위 : 백만원)

최초분양계약일	예상 완성기한	진행률	총분양 예정액	총분양 계약액	누적분양수익	분양수익	누적분양원가

공사명	수원화서 푸르지오 브리시엘	2020-06-19	2023-09-25	1.0000	803,056	747,970	747,946	0	338,101

e편한세상 대전역 센텀비스타	2022-12-19	2026-06-01	0.5411	226,951	193,218	104,297	39,913	87,156

녹번동 주상복합	2023-04-27	2025-04-25	0.7244	29,720	25,220	18,269	9,387	12,017

엘리프 미아역 1단지	2023-05-16	2026-08-31	0.3298	61,562	44,907	14,743	7,514	11,033

엘리프 미아역 2단지	2023-05-15	2026-08-31	0.3143	155,141	108,542	34,024	15,936	24,767

e편한세상 평촌 어반밸리	2024-04-03	2026-10-01	0.1380	399,869	397,291	54,814	54,814	33,559

디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리	2024-04-01	2027-03-04	0.1440	352,768	11,586	1,418	1,418	1,133

안양동 주상복합

과천상상자이타워 B동	2021-01-02	2023-05-19	1.0000	266,691	239,568	232,962	0	138,460

고양 향동지구 지식산업센터	2021-03-05	2023-07-07	1.0000	541,142	502,711	482,560	0	313,982

공사명 합계	2,836,900	2,271,013	1,691,033	128,982	960,208

(총분양 예정액) 인도기준으로 매출 인식 예정인 상가, 오피스텔, 아파트 및 지식산업센터 분양 예정액이 포함되어 있습니다.(누적분양수익) 총분양계약액에서 선납 할인 등이 차감된 금액입니다.(분양수익) 전분기 인도기준 매출인식액 12,832백만원은 포함되어 있지 않습니다.(누적분양원가) 분양원가 중 공통기반시설에 대한 누적분양원가 242,167백만원은 포함되지 않았습니다.(고양 향동지구 지식산업센터) 전분기말 현재 누적분양수익 및 누적분양원가에는 디앤씨덕은(주)에 대한 지배력 획득 이전 금액이 포함되어 있습니다.

진행중인 분양계약 관련 채권ㆍ채무 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

누적분양수익	분양대금 회수누계 등	분양매출채권	분양선수금

공사명	수원화서 푸르지오 브리시엘	747,946	747,361	587	2

e편한세상 대전역 센텀비스타	154,902	29,689	125,926	713

녹번동 주상복합	27,160	27,160	0	0

엘리프 미아역 1단지	28,526	5,275	23,337	86

엘리프 미아역 2단지	64,904	13,097	52,024	217

e편한세상 평촌 어반밸리	210,569	67,328	143,860	619

디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리	110,488	20,953	89,535	0

안양동 주상복합	24,778	0	24,778	0

과천상상자이타워 B동

고양 향동지구 지식산업센터

공사명 합계	1,369,273	910,863	460,047	1,637

(분양매출채권) 분양매출채권 중 당분기말 현재 고객에게 미청구된 계약자산은 449,577백만원이며, 계약서 상 청구 일정에 따라 수취채권으로 재분류될 예정입니다.(분양선수금) 진행기준으로 인식되는 본공사와 관련된 옵션계약(발코니) 선수금이 포함되어 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

누적분양수익	분양대금 회수누계 등	분양매출채권	분양선수금

공사명	수원화서 푸르지오 브리시엘	747,946	747,361	587	2

e편한세상 대전역 센텀비스타	119,573	30,048	90,240	715

녹번동 주상복합	22,507	12,610	9,897	0