엠케이전자 분기보고서 (2025.09)
X. 대주주 등과의 거래내용

가. 대주주등에 대한 신용공여 등해당사항 없음 나. 대주주와의 자산양수도 등해당 사항 없음 다. 대주주와의 영업거래해당 사항 없음 라. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래

(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구분	특수관계자의 명칭

당분기말	전기말

유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜오션비홀딩스	㈜오션비홀딩스

관계기업(*)	키스톤에코프라임스타기업재무안정사모투자합자회사	키스톤에코프라임스타기업재무안정사모투자합자회사

캡스톤전문투자형사모부동산투자신탁18호	에코프라임환경1호사모투자합자회사

우림에이엠씨㈜	캡스톤전문투자형사모부동산투자신탁18호

광주중외공원개발 주식회사	우림에이엠씨㈜

상봉케이원청년주택PFV	광주중외공원개발㈜

에코프라임마린기업재무안정사모투자합자회사	상봉케이원청년주택PFV

케이원김포로지스PFV	에코프라임마린기업재무안정사모투자합자회사

키움평택PFV	케이원김포로지스PFV

마그나PFV	키움평택PFV

케이원프리미어	마그나PFV

SISTA PTE. LTD.	케이원프리미어

북항아이디씨피에프브이㈜	SISTA PTE.,Ltd.

㈜피제이엠씨에프	북항아이디씨피에프브이㈜

㈜제이케이에스	-

㈜티에프에스PFV	-

㈜제이에스디씨	-

주식회사 도비도특구개발	-

대치복합개발피에프브이 주식회사	-

기타특수관계자	㈜발해씨엔에이	㈜발해씨엔에이

㈜발해	㈜발해

㈜신성건설	㈜신성건설

키스톤에코프라임㈜	키스톤에코프라임㈜

에코프라임마린퍼시픽유한회사	에코프라임마린퍼시픽유한회사

동부건설㈜	동부건설㈜

동부자산관리㈜	동부자산관리㈜

㈜HJ중공업	㈜HJ중공업

㈜리치스타	-

리치스타수청1지구개발(유)	-

(재)코레이트지융재단	-

(*) 연결기업이 유의적 영향력을 행사할 수 있는 회사입니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 특수관계자 거래 내역(자금거래 제외)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	거래내용	당분기	전분기

유의적 영향력을 행사하는 기업	㈜오션비홀딩스	지급수수료	44,000	230,000

이자비용	1,140,998	1,077,598

관계기업 및 공동기업	캡스톤전문투자형사모부동산투자신탁18호	배당금수익	51,567	48,123

케이원김포로지스PFV	수수료수익	450,000	450,000

상봉케이원청년주택PFV	수수료수익	4,038,998	315,900

케이원프리미어	수수료수익	104,625	82,618

배당금수익	51,139	-

SISTA PTE.,Ltd.	수수료수익	822,740	823,497

㈜피제이엠씨에프	수수료수익	100,000	-

북항아이디씨피에프브이㈜	수수료수익	770,218	1,936,847

마그나PFV	수수료수익	1,035,000	1,000,000

우림에이엠씨㈜	수수료수익	6,400,287	-

광주중외공원개발 주식회사	수수료수익	1,055,569	-

키움평택PFV	수수료수익	535,268	527,192

에코프라임환경1호사모투자합자회사	분배금수익	26,740,489	-

제이케이에스㈜	수수료수익	1,483,075	-

㈜티에프에스PFV	수수료수익	455,616	-

㈜제이에스디씨	수수료수익	403,212	-

기타특수관계자	㈜발해	이자비용	39,068	-

㈜HJ중공업	수수료수익	304,357	305,472

매출	28,203,241	17,081,908

매입	80,473	64,606

동부건설㈜	수수료수익	101,601	-

매출	47,249,651	43,095,027

매입	61,899	60,880

이자비용	87,468	-

동부자산관리㈜	매입	83,534	83,534

리치스타수청1지구개발(유)	수수료수익	18,967	-

이자수익	6,823	-

㈜해동씨앤에이	이자비용	132,959	-

(3) 보고기간종료일 현재 채권 및 채무잔액(자금거래 제외)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	거래내용	당분기말	전기말

유의적 영향력을 행사하는 기업	㈜오션비홀딩스	미지급비용	3,086,968	2,293,389

관계기업 및 공동기업	광주중외공원개발 주식회사	미수수익	3,250,071	3,777,012

선수금	-	182,570

케이원김포로지스PFV	선수금	150,000	-

상봉케이원청년주택PFV	미수금	4,193,899	44,638

케이원프리미어	미수수익	34,875	69,750

㈜피제이엠씨에프	미수수익	6,377,098	5,467,098

우림에이엠씨 주식회사	미수수익	-	400,000

선수금	2,971,924	6,172,211

SISTA PTE.LTD.	미수금	1,372,740	550,000

북항아이디씨피에프브이㈜	미수수익	56,335	55,729

선수금	-	604,847

마그나PFV(주)	미수수익	345,000	182,178

키움평택PFV	미수수익	2,168,415	1,643,147

㈜제이케이에스	미수수익	607,122	-

선수금	24,047	-

㈜티에프에스PFV	미수수익	155,616	-

㈜제이에스디씨	미수수익	442,597	-

선수금	386	-

기타특수관계자	㈜발해	미지급비용	39,068	-

㈜HJ중공업	선수금	-	1,492,799

매출채권	10,347,193	10,347,193

미청구공사	6,589,631	4,984,729

임차보증금	-	3,300

미지급금	198	199

초과청구공사	26,451	26,452

동부건설㈜	매출채권	11,954,614	10,766,172

미청구공사	7,721,399	7,721,399

초과청구공사	337,677	337,677

리치스타수청1지구개발(유)	매출채권	-	2,018,560

(4) 당분기 및 전분기 중 특수관계자에 대한 자금거래내역은 다음과 같습니다.

(당분기) (단위: 천원)

특수관계자명	거래내용	기초	증가	감소	기말

에코프라임환경1호사모투자합자회사	회수	10,000,000	-	(10,000,000)	-

㈜제이케이에스	현금출자	-	2,000,000	-	2,000,000

㈜티에프에스PFV	현금출자	-	2,499,975	-	2,499,975

㈜제이에스디씨	현금출자	-	1,000,000	-	1,000,000

주식회사 도비도특구개발	현금출자	-	1,000,000	-	1,000,000

대치복합개발피에프브이 주식회사	현금출자	-	10,000,000	-	10,000,000

㈜오션비홀딩스	현금출자	-	-	-	-

차입금	28,140,000	13,850,000	(14,570,000)	27,420,000

㈜발해	차입금	-	5,000,000	-	5,000,000

동부건설㈜	차입금	10,000,000	-	(10,000,000)	-

㈜해동씨앤에이	차입금	5,000,000	-	(5,000,000)	-

합계	53,140,000	35,349,975	(39,570,000)	48,919,975

(전분기) (단위: 천원)

특수관계자명	거래내용	기초	증가	감소	기말

상봉케이원청년주택PFV	현금출자	18,000,000	-	-	18,000,000

에코프라임마린기업재무안정사모투자합자회사	현금출자	85,000,000	40,000,000	-	125,000,000

김포로지스PFV	현금출자	1,194,000	-	-	1,194,000

키움평택PFV	현금출자	2,000,000	-	-	2,000,000

마그나PFV	현금출자	1,000	-	-	1,000

케이원프리미어	현금출자	9,072,000	4,320,000	-	13,392,000

SISTA PTE.,Ltd.	현금출자	4,975,250	-	-	4,975,250

㈜피제이엠씨에프	현금출자	74,472,000	1,740,000	-	76,212,000

북항아이디씨피에프브이㈜	현금출자	1,500,000	-	-	1,500,000

캡스톤전문투자형사모부동산투자신탁18호	현금출자	10,035,500	-	-	10,035,500

㈜오션비홀딩스	차입금	32,720,000	6,400,000	(18,100,000)	21,020,000

합계	238,969,750	52,460,000	(18,100,000)	273,329,750

(5) 당분기 및 전분기 중 주요경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

급여 및 기타단기종업원급여 등	7,629,838	6,847,279

퇴직급여	1,257,873	696,323

합계	8,887,711	7,543,602

연결기업은 임직원에 대하여 주택자금 등을 대여하고 있으며, 당분기말 및 전기말 현재 각각 821,376천원 및 913,982천원입니다.

상기 사항 이외에도 연결기업은 일부 임원의 상해, 사망 사건 발생 시 연결기업에게 보험금이 지급되는 보험상품을 가입하고 있습니다.(6) 당분기말 현재 연결기업 중 ㈜한국토지신탁은 2개의 신탁사업에 대하여 관계기업의 특수관계자인 동부건설㈜를 시공사로 공사를 진행하고 있으며, 동부건설㈜로부터 104,185백만원을 한도로 분양보증관련 연대보증을 제공받고 있습니다.(7) 당분기말 현재 연결기업 중 ㈜한국토지신탁은 상봉케이원청년주택PFV의 공사비지급보증을 위해 ㈜한국토지신탁이 보유중인 상봉케이원청년주택PFV 주식에 주식근질권설정계약이 체결된 상태입니다.