엠케이전자 사업보고서 (2015.12)
II. 사업의 내용

[지배회사 - 엠케이전자 주식회사]

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황(1) 산업의 특성

우리나라의 본딩와이어 산업은 반도체 재료의 적정수요 미달과 Process Production기술의 취약으로 1980년 말까지만 해도 80%를 수입에 의존하였으나, 1990년대 이후 양적 질적 측면에서 비약적으로 발전하여 현재는 국내 수요의 90% 이상을 충당하고 있다.

당사의 주력 제품인 본딩와이어(BONDING WIRE)는 반도체 리드 프레임과 실리콘 칩을 연결하여 전기적 신호를 전달하는 부품으로서 반도체 생산에 없어서는 안되는 핵심 재료 중 하나이며, 머리카락 평균 굵기의 1/5 정도 되는 미세선으로 고강도이며 고열에서 오래 견딜 수 있는 기술력이 요구되는 제품이다. 본딩와이어 산업은 산업용 금가공 분야에서 가장 정밀하고 기술 집약적인 산업으로서 기술 및 품질의 난이도로 인해 진입장벽이 매우 높은 산업이다.

또한 당사의 생산제품인 솔더볼은 반도체 패키지와 PCB 기판을 접착하거나 FLIP CHIP에서 칩과 칩 사이를 연결하여 전기적 신호를 전달하는 재료로서 패키지의 고집적화와 고기능화에 따라 점점 수요가 증대하고 있다. 특히 BGA(Ball Grid Array), CSP(Chip Scale Package), Flip Chip패키지의 비중이 증가하면서 본격적인 성장궤도에 진입하고 있다. 솔더볼 산업 또한 친환경적이며 충격에 강한 무연 솔더볼 개발, 패키지의 소형화에 따른 마이크로 솔더볼 개발 등 패키지의 기술변화에 따른 신제품 개발이 절실히 요구되는 산업이다.

(2) 산업의 성장성

세계 본딩와이어 산업은 2003년부터 2007년까지 년 평균 10.5%의 높은 성장률을 보여 왔으나, 2008년 미국에서 시작된 전 세계적인 금융위기와 반도체 공급과잉으로 2008년과 2009년에는 반도체 시장이 침체되었다. 2010년에는 반도체 시장 급 반등 이후 2011년, 2012년 유럽신용불안 미국의 경기침체로 인하여 소폭의 성장을 하였으며 2013년은 평균 5.1%의 성장하였고, 2014년에는 지속적인 성장으로 평균 5.7%성장을 기록하였습니다.반도체용 솔더볼 산업은 2010년도 이후 스마트폰을 비롯한 모바일 시장의 급성장으로 경박단소의 기술Trend 대응을 위하여 기존 Lead Flame중심의 제품에서 기판(Substrate) 중심의 BGA, CSP 등의 제품 전환으로 솔더볼 수요가 연평균 약7%증가하였다. 최근에는 웨어러블 디바이스와 IOT, Automotive 향 제품 출하량 증가에 따라 2014년도부터 2019년도까지 Shipments 기준 연평균 7.4%, Revenue 기준으로는 6.2% 성장 예상된다. 2015년 세계 반도체 시장은 주요 전자 장비의 수요 감소와 일부 지역에서 지속되고 있는 달러화 강세, 재고량의 증가로 2015년 반도체 시장을 위축되어1.9% 하락한3,337억 달러를 기록하였습니다. 2016년에는 기존의 가전 및 컴퓨팅 관련 소비자 시장은 성숙 단계에 진입하면서 점진적으로 감소하지만, 새로운 성장 동력으로 클라우드와 빅데이터, Automotive, 사물인터넷(IOT) 등이 반도체 시장의 성장을 견인하여 약 2%의 성장을 예상하고 있습니다

[반도체시장 성장 전망-전년대비 매출액 성장율]

연구기관	2012년	2013년	2014년	2015년	2016년

WSTS	+0.4%	+4.5%	+5.1%	+0.2%	+1.4%

Gartner	+0.6%	+4.5%	+5.6%	-1.9%	+1.9%

I-Suppli	-0.1%	+4.0%	-	-

(3) 경기변동의 특성

본딩와이어와 솔더볼은 반도체 소재부품이므로 반도체산업의 경기변동과 연관성이 있다. 즉, 세계 반도체산업의 계절적 특성과 경제 단계별 특성, 반도체 수요 등에 연동된다.

(4) 경쟁요소

세계 본딩와이어 시장은 2011년 기준으로 5개의 주요 공급업체가 전체 시장의 약 94%를 점유하고 있으나, 2012년 1월 일본의 스미토모 금속이 Bonding wire 사업철수를 하여 현재 4개 공급업체 중심으로 공급이 되고 있다. 주요 공급 업체로는 일본의 다나까 금속, 독일의 헤라우스 그룹, 엠케이전자, 일본의 니폰(NIPPON) 금속이 있으며, 당사는 2015년 기준으로 세계시장 점유율이 19.8%로서 3위를 차지하고 있다. 본딩와이어 기술은 본딩와이어의 미세화, 고강도화, 고신뢰성화로 인해 단기간에는 습득하기 어려운 기술이며 가격경쟁력 역시 일종의 장치산업으로 볼 수 있는 동 산업부문의 특성상 진입이 어렵고, 진입한다 하더라도 기존업체와의 가격경쟁력에서 우위를 점하기가 힘들다.

세계 솔더볼 시장은 높은 시장 성장과 높은 투자 수익률로 인해 전세계적으로 약20여개 공급업체가 존재하며 2015년 기준으로 센쥬금속(일본)이 약 36% 점유률로 1위, 덕산하이메탈(한국)이 약 21%를 점유율로 2위, 당사는 약 19% 시장 점유율로 3위로 추정된다.

국내 솔더볼 시장의 경우 대형 거래선의 발굴 및 공급 확대로 2015년도 기준 당사의 시장 점유율은 전년대비 약 10% 증가된 32%로 추정된다.

(5) 자원조달상의 특성

본딩와이어의 소재는 주로 금(Gold)이 사용되며 알루미늄을 비롯하여 최근 구리와 팔라듐을 사용하기도 한다. 금은 구리나 알루미늄보다 가격면에서 매우 비싸지만 본딩 속도가 양산성 면에서 2배 이상 유리한 이유로 현재 업계에서 약 42% 이상의 물량이 쓰이고 있다.

당사의 금(Gold) 구입은 호주의 ANZ, 독일의 헤라우스, 캐나다의 스코시아 모카타 등을 통하거나 국내종합상사를 통해 이루어지고 있으며, 가격은 국제시세에 따라 변동된다.

솔더볼의 소재는 주석, 은, 구리가 사용되며 재료의 구입은 국내 솔더 합금업체를 통해 이루어지고 있고, 가격은 국제시세에 따라 변동된다.

(6) 관련법령 또는 정부의 규제"해당 사항 없음"

나. 회사의 현황(1) 영업개황

당사는 1982년에 설립되어 반도체 산업의 중추적인 역할을 담당하는 반도체 기초 전기 재료인 세금선(Gold Bonding Wire)을 제조하는 회사로서, 국내 반도체 제조업체인 암코, 스태츠칩팩코리아, 삼성전자, SK하이닉스 등에 본 제품을 자체 개발하여 공급함으로써 국가경제발전에 견인차 역할을 수행하였다.

'83년에는 한국기계연구소의 신기업 창출 Project로 선정되어 기업화를 구축하였고, '85년에는 한국기술금융(주)를 통해 벤처 및 기술집약형 우수중소기업으로 선정되면서 본격적인 양산체제를 갖추었다. '86년에는 기업부설연구소를 설립하여 국내반도체 기초재료분야의 취약성을 보완하고 개선하는 등 지속적인 연구개발에 주력한 결과 '92년에는 Low-Loop Type을 개발하였고, '94년에는 Long-Loop Type의 신제품을 개발하였다. 신제품의 개발과 수출에 노력하여 '95년에는 제32회 무역의 날에 금탑산업훈장을 수상하였고, '97년에는 공업기반 기술개발사업에 의한 Sputtering Target 기술개발을 완료하여 Target Plate의 핵심기술을 보유하게 됨으로써 동 분야의 사업에도 진출하여 지속적인 매출증대를 가져오고 있다.

98년에는 미래형 반도체 패키지 BGA (Ball Grid Array)의 재료인 솔더볼(Solder Ball)의 양산에 성공하였다. '99년에는 해외시장 개척에 따라 판매물량이 증가될 것을 대비하여, 신공장 증설 및 기계 설비를 대폭 확장하였다. 또한 리드프레임 변형 타입인 BGA에 사용되는 Solder Ball을 개발하여 양산체제를 구축하였다. 2000년대에 들어서 '01년부터 Solder Ball 사업을 개시하였으며, '03년에는 매출 2년 연속 40% 이상 성장으로 대폭 매출성장을 이루었다. '05년에는 본딩와이어 중에서도 원재료 절감 제품인 Copper Bonding Wire를 개발 완료 및 판매를 개시하였으며, '06년에는 Solder Ball 판매 600억개를 돌파로 Solder Ball 사업분야에서도 본격사업화에 성공하였다. '07년에는 구리광산자원개발사업에 진출하였고, Bonding Wire 23% 이상 성장, Solder Ball 156% 성장이라는 쾌거를 이루었다. '08년에는 기술표준원으로부터 '2008년도 국가경쟁력 향상에 기여할 30대 신기술'로 '금-은 합금 본딩와이어기술'이 선정되었으며, '09년에는 대한민국 디지털 이노베이션 최우수상을 수상하는 영예도 안게 되었다. '11년 새로운 비전 및 미션 선포, 핵심가치 선포와 함께 용인 신사옥준공(지하2층, 지상4층)으로 본딩와이어, 솔더볼 모두 Capacity 2배 이상 증가로 재도약의 기반을 마련하였다. '12년 에는 고객사인 Amkor로 부터 '2012 Best of Class Raw Material' 상을 수상, '12년에 이어 '13년에도 고객사 ASE로부터 Solder Ball 분야 Best Supplier 상을 수상의 영예를 안았다.

'14년에는 Gold를 대체한 원가절감을 위한 Material 인 Silver를 고객사와 기술협약을 맺어 Silver Bonding wire를 Memory 제품에 최초 적용 양산을 진행 하였으며, ‘15년Silver Bonding wire의 특성상 Gas 장비 투자가 선행되어야 하나, 별도의 장비 투자 없이 기존 설비에 사용 가능한 Silver Bonding wire를 '16년 본격적인 양산을 위해 고객사와 평가를 진행중이다.'14년에는 TI(Texas Instrument)로 부터 Supplier Awards를 수상하였고, 삼성전자의 Size Reduction을 통한 원가절감에 혁혁한 공헌을 하여 협력사 혁신 우수사례 수상의 영예를 안았다.'15년도에는 반도체 핵심 소재 분야의 30여년 자체 합금 개발 노하우를 바탕으로 고신뢰성 솔더볼의 신규 조성 및 신제품 개발에 성공하였으며 이와 관련된 다수의 특허를 출원·취득하였다.

(2) 공시대상 사업부문의 구분

주요생산품은 반도체용 Gold Bonding Wire(99.99%), 고순도 Gold Sputtering Target (99.999%), Gold합금 Sputtering Target, 고순도 Gold Evaporate Material (99.999%), BGA Solder Ball 등이 있다.

1) 반도체용 세금선(Gold Bonding Wire) - 칩단자와 리드프레임을 연결하는 미세선

* M Type (범용 Wire) : PLCC, PDIP, SOIC, SOJ, MQFP 등에 적용

* L Type (Low Loop Wire) : TSOP, TSSOP, TQFP 등에 적용

* T Type (Long Loop Wire) : BGA, POWER QUAD, SQFP, QFN 등에 적용

* R Type (고강도 Au-Pd 합금 Wire) : FINE PAD PITCH PKG, LONG LOOP PKG에 적용

* XC Type (초저 Loop Wire) : TSOP, TQFP, BOC, MCP PKG등에 적용

* UB Type (4N 고강도 Wire) : FINE PAD PITCH PKG, MCP, MCM PKG 등에 적용

* UR Type (High Reliability Wire) : 20㎛이하 극세선 적용 PKG에서 고신뢰도 구현

* HR Type (4N, 고순도 High Reliability Wire) : Green PKG, MCP 등 advanced PKG에 적용, 4N(99.99%) 고순도 함량으로 최고 신뢰성 실현

* Au-Ag Alloy Wire : 금(15%)에 은(30%)을 15% - 30%합금화하여, Wire 가격을 10 ~ 25% 절감

* MR type (고신뢰성 Au-Ag wire) : 기존 Au-Ag wire가 취약했던, 고습/고온 신뢰성 기능을 대폭 향상시킨 bonding wire로서, Low Cost와 High Reliability를 동시에 실현한 세계 최초의 고신뢰성 Au-Ag wire

* Cu Bonding Wire: Wire 가격 절감 및 전기 전도도를 향상시키기 위한, 금의 대체재로서 Cu(구리)를 사용한 bonding wire

* PC AFPC (Palladium Coated wire) : 기존 Bare Copper wire의 작업성 및 신뢰성을 향상시킨 bonding wire

* Ag wire : Ag base의 Bonding wire로 Gold wire대비 가격 절감 효과 및 Copper wire의 한계를 극복시킨 차세대 주력 제품

2) BGA CSP용 Solder Ball - 칩과 기판을 연결하여 전기적 신호를 전달하는 역할을 하는 반도체 패키지용 재료

* Pb free(Sn3Ag0.5Cu,Sn4Ag0.5Cu) : Green PKG에 이용

* Low Ag, Pb-free Ball : Mobile Application PKG에 이용* Ultra Micro Solder Ball : WLP 및 Embedded PKG에 이용* Cu Core Solder Ball : POP PKG에 이용

(3) 시장점유율(단위 : % )

구분	2015년	2014년	2013년	2012년	2011년

국내시장	엠케이전자	37	42	41	42	41

헤라우스	17	27	27	27	27

기타	46	31	32	31	32

회사추정치>(4) 시장의 특성

국내 반도체 패키징 시장은 초창기 저임금구조를 바탕으로 성장했으나, 이제는 고임금구조로 이미 전환됐고 기술력도 이미 세계 일류 수준이다. 즉 CUSTOMER로부터 모든 작업사양서와 제반 재료를 받아 단순히 노동력만 투입하여 생산하는 수준을 넘어서 디바이스설계단계부터 CUSTOMER와 공동 참여하고 그 디바이스의 특성에 맞는 최적의 재료와 공정을 사용하는 첨단 업종으로 자리매김을 한 것이다.

특히 BGA(Ball Grid Array), CSP(Chip Scale Package) 등 이른바 초박막 초소형 패키지시장은 휴대형 정보통신기기의 급속한 확산과 시스템 소형화 추세에 힘입어 지속적인 성장을 계속할 것으로 전망된다. 최근에는 지속적인 기술발전과 치열한 경쟁으로 인하여 기술주도형 산업으로 변신하여 더 작은 사이즈에 더 많은 용량을 수용하려는 반도체 업계의 요구를 앞서서 수용하기 위한 패키징 전문업체들의 소형 반도체 패키지 기술개발 경쟁이 더욱 치열해지고 있다.

(5) 신규사업 등의 내용 및 전망

(가) Bonding Wire 분야 신규사업

당사는 초박막 초소형 패키지인 BGA용 솔더볼(Solder Ball)의 개발 및 양산기술 개발을 완료함에 따라 본격적인 양산, 판매에 돌입하였으며, 더 나아가 마이크로 BGA용 마이크로 솔더볼을 개발완료 하였고 고객승인 중에 있다. 마이크로 BGA는 칩의 3배 이상 크기인 현재의 반도체 사이즈를 칩의 1.2배 수준까지 줄일 수 있어 휴대폰, 노트북PC, 개인정보단말기(PDA)등 각종 휴대용 정보통신 기기는 물론 디지털 카메라, 디지털 비디오등 휴대용 가전기기를 중심으로 빠르게 성장하고 있다.

또한, 당사는 고성능을 요하는 제품을 중심으로 빠른 성장세를 보이고 있는 플립칩(FlipChip) 패키지 반도체에 적용할 수 있는 플립칩 패키지의 한 방법인 스터드 범핑(Stud Bumping)용 wire를 개발완료 하였으며 고객에게 판매하고 있다.

최근 Green PKG화, Copper/Low k wafer로의 전환, 경박단소화 추세가 가속화됨에 따라, 전세계적으로 반도체소재의 신뢰성 이슈가 가장 큰 화두로 떠오르고 있다. 이에 대응하여 경쟁사보다 1년 정도 앞서, 고신뢰성 Wire(UR / HR type)를 출시하여 고객에 제공 중이다. 2012년 까지 국제 금시세가 급상승함에 따라 시장에서는 원재료비용 압박을 해소하기 위하여 Gold를 대체할 수 있는 Wire의 요구가 증가하였고, 그 대체 원재료로 구리 와이어(Cu Wire)와 금-은 합금와이어(Au-Ag Alloy Wire), 은 와이어(Ag wire)의 사용이 적극적으로 검토되기 시작하여 양산화에 성공 하였다. 2015년 실제 구리 본딩와이어 물량은 기존 골드 본딩와이어 매출량의 70%에 해당되며. 구리 본딩와이어 이외에도 당사에서는 MR type(고신뢰성 Au-Ag Alloy Wire), Ag wire 를 이미 출시하였고 고객사에 제공 중에 있으며, 향후 지속적인 증가추세가 예상된다.

플립칩 패키지의 경우 마이크로 솔더볼의 사용이 검토되고 있기 때문에 플립칩 패키지의 성장과 더불어 향후에는 마이크로 솔더볼의 수요도 크게 증가될 것으로 보인다. 또한, 현재 Assembly 업체들의 Key issue 가 되고 있는 drop shock 에 강한

Low Ag 조성의 고 신뢰성을 갖춘 solder ball 을 승인하여 양산하고 있다. 또한 새롭게 출시되는 고사양의 경박단소형 패키지에 대응하는 Cu Core Solder Ball 및 고신뢰성 신규 조성 Solder Ball이 개발 완료되어 주요 고객사에서 승인 진행 중이다.

(나) 기타 추진중인 신규사업① 2차전지

2차전지분야에서 국내 글로벌 전지회사와 공동으로 리튬이차전지용 차세대 음극 활물질 소재 개발을 추진하고 있으며, 2010년8월 당사가 참여하는'고에너지 이차전지용 전극소재' 컨소시엄이 지식경제부의 '세계시장 선점10대 핵심소재(WPM)사업' 국책과제로 선정되어 개발 참여중에 있다.WPM국책과제와 병행하여 개발중인2차 전지Si계 음극활 물질은, 제품의 성능 및 품질 평가에서 세계적인 경쟁사들과 대등한 수준이라는 평가를 받았다. 2014년에는 실리콘 합금계 음극 소재의 문제점으로 지적되어 온, 수명특성을 대폭 향상시키는 성과를 보였다. 이러한 상승세에 힘입어'15년에는 준양산 라인 구축을 완료하여 본격 가동 중에 있다. 이를 바탕으로2016년에는 본격적인 사업화를 위해, 제품 특성 및 품질을 더욱 향상시켜 차별화 및 상품화에 집중하고 있으며, 고객 확대를 위해, 해외 배터리쇼(배터리 재팬, 중국국제전지전시회 등)에 참가하는 등, 국내 및 해외 고객 개발 활동에도 매진할 계획이다

② 기타 신규사업

당사는 미래 신성장 동력 확보를 위한 다양한 분야의 연구 개발 활동 및 신규사업 발굴활동을 진행하고 있으며, 투자에 영향을 끼칠만한 사업 활동이 있을 시에는 별도로 공시할 예정임.

(6)조직도2. 주요 제품, 서비스 등

가. 주요 제품 등의 현황(단위 : 백만원, %)

사업부문	매출유형	품목	구체적용도	매출액	비중

반도체용세금선및증착재료	제품	Bonding wire	본딩용Wire	388,844	93.21%

Gold evaporate material	증착재료	6,213	1.49%

Gold sputtering target	증착재료	6,711	1.61%

Solder ball	Packing material	15,382	3.69%

나. 주요 제품 등의 가격변동추이(단위 : 원/Km, g, KKea)

품목	제34기	제 33기	제 32기

Bonding wire	내수	286,035	291,950	342,641

수출	268,437	281,740	364,354

Gold evaporate material	내수	41,862	42,113	48,858

수출	43,852	44,129	55,122

Target	내수	44,202	44,779	51,872

수출	-	-	-

SolderBall (단위 KK)	내수	17,068	16,806	18,734

수출	12,891	15,745	20,780

주1) 산출근거① Gold bonding wire : 주문시점에 LBM(런던금시세)에 의한 사이즈별 중량의 원재료비에 가공비를 더하여 산출하였습니다. ( P = LBM ×Adder ＋ MFC)② Gold evaporate material : 주문시점에 LBM(런던금시세)에 의한 무게별 중량의 원재료비에 가공비를 더하여 산출하였습니다. (P = LBM ×Adder ＋ MFC) 3. 주 요 원재료

가. 주요 원재료 등의 현황(단위 : 백만원, %)

사업부문	매입유형	품목	구체적용도	매입액	비중	비고

본딩와이어사업	원재료	골드	반도체기초재료	342,607	98.03%	-

솔더볼사업	원재료	솔더바	반도체기초재료	6,895	1.97%	-

※ 연결기준으로 작성되었습니다. 나. 주요 원재료 등의 가격변동추이

(단위 : US$/Troz, 원/Kg)

품목	제34기	제 33기	제 32기

골드	1,163	1,272	1,423

솔더바	36,985	40,020	52,273

4. 생산 및 설비에 관한 사항가. 생산능력 및 생산능력의 산출근거

(1) 생산능력 (단위: 백만원)

사업부문	품목	사업소	제34기	제33기	제32기

공통	BW	한국본사중국법인	780,272	813,411	982,419

GEM	72,187	73,504	85,517

Target	49,107	50,003	58,175

Solder Ball	15,587	13,716	14,115

합계	917,152	950,635	1,140,225

(2) 생산능력의 산출근거(가) 산출방법 등

① 산출기준- 각 라인별 최대생산능력② 산출방법

- 생산능력 = 기계대수 × 기계가동시간

- 기계가동시간 = 일가동시간 × 월가동일수 × 월수 (나) 평균가동시간

- 일평균 가동시간 : Bonding Wire 22시간 / Solder Ball 22시간

- 월평균 작업일수 : Bonding Wire 21일 / Solder Ball 23일 나. 생산실적 및 가동률 (1) 생산실적 (단위 : 백만원)

사업부문	품목	사업소	제34기	제 33기	제 32기

공통	BW	한국본사중국법인	364,105	419,965	496,894

GEM	5,739	6,575	11,394

Target	6,410	6,311	8,143

Solder Ball	11,879	10,603	10,567

합계	388,133	443,454	526,998

(2) 당해 사업연도의 가동률 (단위 : hr, %)

사업소(사업부문)	가동가능시간	실제가동시간	평균가동률

Bonding Wire	8,760	5,771	65.55%

Solder Ball	8,760	6,072	69.32%

다. 생산설비의 현황 등 (1) 생산설비의 현황

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초금액	취득및자본적지출	처분 및 폐기	감가상각비	대체	환율차이로 인한변동	기말금액

경기도 용인 및 중국 곤산	자가소유	경기도 용인	토지	538	841	-	-	-	-	1,379

국가소유	중국 곤산	-	(841)	-	-	841	-	-

소계	538	-	-	-	841	-	1,379

자가소유	경기도 용인	건물	18,876	1,449	-	448	-	-	19,877

중국 곤산	-	(1,449)	-	-	1,449	-	-

소계	18,876	-	-	448	1,449	-	19,877

자가소유	경기도 용인	구축물	3,162	286	-	205	-	-	3,242

중국 곤산	216	(298)	-	75	286	4	133

소계	3,378	(12)	-	280	286	4	3,375

자가소유	경기도 용인	기계장치	11,199	332	(2)	3,395	36	-	8,170

중국 곤산	5,088	(72)	-	1,598	492	142	4,051

소계	16,286	260	(2)	4,994	528	142	12,220

자가소유	경기도 용인	차량운반구	15	23	(0)	9	-	-	28

중국 곤산	45	439	(8)	33	23	1	467

소계	60	462	(8)	42	23	1	495

자가소유	경기도 용인	공구와기구	1,964	374	(0)	697	6	-	1,647

중국 곤산	-	(43)	-	-	43	-	-

소계	1,964	332	(0)	697	49	-	1,647

자가소유	경기도 용인	비품	511	207	(0)	287	-	-	430

중국 곤산	110	445	(0)	45	50	2	562

소계	621	651	(0)	332	50	2	993

자가소유	경기도 용인	건설중인자산	180	114	-	-	(42)	-	252

중국 곤산	2,434	10,157	-	-	(3,182)	62	9,470

소계	2,614	10,270	-	-	(3,224)	62	9,721

합계	44,337	11,962	(10)	6,793	-	211	49,708

(2) 설비의 신설ㆍ매입 계획 등 (가)진행중인 투자 "해당사항 없음"

(나)향후 투자계획(단위 : 백만원)

사업부문	계획명칭	예상투자총액	연도별 예상투자액	투자효과	비고

자산형태	금 액	2016년	2017년	2018년

본딩와이어	생산능력 증가	기계장치 외	8,434	2,466	2,713	3,255	생산성 향상	-

솔더볼	생산능력 증가	기계장치 외	1,946	522	678	746	생산성 향성	-

2차전지(*)	생산능력 증가	기계장치 외	11,664	2,160	4,320	5,184	생산성 향성	-

합 계	22,045	5,148	7,711	9,186	-	-

(*) 정부보조금을 제외한 순액을 반영한 투자금액입니다. 향후, 투자금액은 생산량 증가에 따라 상향 조정될 수 있습니다.

5. 매출에 관한 사항가. 매출실적(연결기준)

(단위 : 백만원)

사업부문	매출유형	품목	제34기	제33기	제32기

공통	제품	BW	수출	180,101	203,630	227,570

내수	208,743	239,275	306,804

합계	388,844	442,905	534,374

GEM	수출	546	609	2,134

내수	5,666	6,188	10,108

합계	6,213	6,797	12,243

Target	수출	0	-	-

내수	6,711	6,516	8,975

합계	6,711	6,516	8,975

Solder Ball	수출	9,037	8,429	8,103

내수	6,345	4,943	4,433

합계	15,382	13,372	12,537

합계	수출	189,684	212,668	237,807

내수	227,466	256,922	330,321

합계	417,150	469,590	568,128

나. 판매경로 및 판매방법 등(1) 판매조직

- 영업총괄 : 전무1명

- 국내판매 : 영업1팀- 해외판매 : 영업2팀, 솔더볼 영업팀, 해외지사 및 현지 대리점 중국법인 국내영업팀(2) 판매경로

- 본딩와이어 국내 : 거래처에 직판

수출 : 거래처에 직판 또는 대리점 통한 판매- 솔더볼 국내 : 거래처에 직판수출 : 거래처에 직판 또는 대리점 통한 판매- 기타(EVM Target) 거래처에 직판 또는 대리점 통한 판매(3) 판매방법 및 조건

- 국내 : 납품후 현금결제 또는 세금계산서 발행후 업체별 Payment 조건에 따른 현금결제

- 해외 : 납품후 업체별 Payment 조건에 따른 현금결제(4) 판매전략

- 신제품 도입 및 전담 영업/R 운영을 통한 해외 대형 거래선 개발 지속

- 해외 현지 영업 및 기술서비스 강화를 통한 해외 전략 거래선과의 안정적 사업유지- 고객 및 제품 MIX 전략을 통해 수익지향적 영업 전개 - 지속적인 기술협력 관계 유지- 품질고급화- 관련품목의 다변화

6 . 수주상황(단위 : 백만원)

품목	수주일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고

Bonding Wire	2015년 (2015. 1. 1~ 2015. 12. 31)	2015년 (2015. 1. 1~ 2015. 12. 31)	398,416	388,844	9,572

Solder Ball	6,850	6,213	638

GEM	6,843	6,711	132

Target	15,508	15,382	126

합계	427,618	417,150	10,468

7. 시장위험관리1) 금융위험요소

연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험,공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험 및 현금흐름이자율위험을 포함하고 있습니다.전기말 이후 연결실체의 금융위험관리목적과 위험관리정책의 변화는 없습니다.2) 위험회피활동가. 외환위험 및 원자재(금선물거래) 위험

연결실체의 활동은 주로 환율과 원자재(금선물거래)의 변동으로 인한 금융위험에 노출되어 있습니다. 따라서 외환위험과 금선물거래위험을 관리하기 위해 다양한 파생상품계약을 체결하고 있습니다.

보고기간종료일 현재 회사가 보유하고 있는 외화표시 화폐성자산 및 화폐성부채의 장부금액(원화금액)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	자산	부채

당기말	전기말	당기말	전기말

USD	120,021,945	115,910,020	113,296,206	130,135,581

JPY	1,472,896	40,970	470,268	153,699

합 계	121,494,841	115,950,990	113,766,474	130,289,280

보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 외화에 대한 원화의 환율이 10%변동하였을 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기말	전기말

10% 상승시	10% 하락시	10% 상승시	10% 하락시

외화자산 평가손익	12,149,484	(12,149,484)	11,595,099	(11,595,099)

외화부채 평가손익	(11,376,647)	11,376,647	(13,028,928)	13,028,928

파생상품평가손익(통화선도)	(1,055,875)	1,055,875	(1,763,230)	1,763,230

합 계	(283,038)	283,038	(3,197,059)	3,197,059

또한, 연결실체는 영업활동과 관련하여 주요 원자재인 금(TOZ) 등에 대하여 선물거래를 하고 있습니다. 이로 인하여 금선물 등에 대한 매입포지션이 발생하며, 국제원자재 가격변동에 따른 파생상품위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 원자재 위험관리의 목표는 금 등 원자재가격 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 금 1TOZ에 대한 가격이 10%변동하였을 경우 연결실체의 총포괄손익(법인세효과 고려전)에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기말	전기말

10% 상승시	10% 하락시	10% 상승시	10% 하락시

파생상품평가손익(금선물거래)	(192,220)	192,220	1,047,945	(1,047,945)

파생상품평가손익(은선물거래)	268,125	(268,125)	227,133	(227,133)

파생상품평가손익(주석선물거래)	57,970	(57,970)	330,668	(330,668)

총포괄손익(법인세고려전)	133,875	(133,875)	1,605,746	(1,605,746)

나. 유동성위험

유동성위험은 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 연결실체가 부담하고 있는 단기 채무를 적기에 이행하지 못할 위험으로 정의합니다. 연결실체는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위해 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대해 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다. 또한, 유동성 위험에 대비하여 연결실체는 기업구매자금 및 당좌차월 한도를 확보하고 있습니다. 또한 대규모 시설투자의 경우에는 내부유보 자금의 활용이나 장기차입을 하여 조달기간을 일치시켜 유동성 위험을 감소시키고 있습니다. 당기말 현재 L/C거래를 포함한 중요한 금융 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위 : 천달러, 천RMB, 천원)

금융기관	보증내역	약정금액	실행액	비고

KEB하나은행((구)외환은행)	일반자금	20,000,000	20,000,000	포괄여신한도 200억원

기업구매자금	6,000,000	5,000,000

외화대출	USD 15,000	-

KEB하나은행((구)하나은행)	기업구매자금	4,000,000	-

신한은행	기업구매자금	5,000,000	-

우리은행	기업구매자금	5,000,000	-

일반자금	12,000,000	2,000,000

중소기업은행	기업구매자금	4,000,000	-

외화대출(O/A)	USD 5,000	-

외화대출	RMB 18,000	-

국민은행	기업구매자금	20,000,000	16,300,000

일반자금	30,000,000	30,000,000

농협은행	일반자금	30,000,000	30,000,000

수협은행	기업구매자금	3,000,000	2,000,000

외화대출	USD 5,000	USD 5,000

수출입은행	기업구매자금	6,000,000	6,000,000	포괄여신한도43백만달러

단기포괄수출금융	USD 23,000	USD 23,000

외화대출	USD 13,000	USD 13,000

산업은행	기업구매자금	14,500,000	11,000,000

외화대출	USD 4,300	USD 4,300

외화대출	RMB 25,000	RMB 25,000

스탠다드차타드은행	기업구매자금	4,000,000	-

외화대출	RMB 39,640	RMB 30,000

호주뉴질랜드은행	외화대출	USD 20,000	USD 3,000

골드리스	RMB 76,500	RMB 71,678

시설자금대출	RMB 30,000	RMB 28,860

중국은행(BOC)	골드리스	RMB 44,450	RMB 26,158

중국공상은행(ICBC)	골드리스	RMB 84,000	RMB 39,941

중신은행(CITIC)	골드리스	RMB 11,840	RMB 11,840

합 계	USD 85,300	USD 48,300

RMB 329,430	RMB 233,477

163,500,000	122,300,000

한편, 보고기간 종료일 현재 금융부채에 대한 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	명목현금흐름

1년 이내	1년초과	계

유동부채	매입채무및기타채무	27,073,969	-	27,073,969

단기차입금	266,692,571	-	266,692,571

유동성장기부채	20,199,575	-	20,199,575

비지배부채	30,921,266	-	30,921,266

소 계	344,887,381	-	344,887,381

비유동부채	장기차입금	1,602,213	49,193,674	50,795,887

합 계	346,489,594	49,193,674	395,683,268

상기 만기분석은 금융부채의 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 회사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다. 다만, 비지배부채는 기말 현재 비지배지분에 배분된 금액입니다.

다. 공정가치

연결실체는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다.

구 분	내 용

수준 1	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

수준 2	수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수

수준 3	자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수

보고기간종료일 현재 공정가치로 측정된 연결실체의 자산 및 부채 현황은 다음과 같습니다.

(당기말) (단위: 천원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

자산:

당기손익인식금융자산	-	-	37,919,302	37,919,302

매도가능금융자산	241,400	-	-	241,400

파생금융자산	50,324	-	-	50,324

부채:

파생금융부채	118,703	-	-	118,703

(전기말) (단위: 천원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

자산:

매도가능금융자산	2,271,101	-	-	2,271,101

파생금융자산	164,998	-	-	164,998

부채:

파생금융부채	518,497	-	-	518,497

라. 특수관계자거래

(1) 당기말 현재 연결실체의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	특수관계자의 명칭

유의적 영향력을 행사하는 기업	㈜오션비홀딩스

관계기업	서강역사개발 주식회사, 주식회사케이원제5호위탁관리부동산투자회사

기타	(주)글로벌공영, 나노퍼시픽㈜

연결실체와 연결실체의 종속기업 사이의 거래는 연결시 제거되었으며, 아래 특수관계자거래 및 관련 채권, 채무잔액은 주석으로 공시되지 않습니다.(2) 당기 및 전기 중 특수관계자 거래 내역(자금거래는 별도 주석 참고)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	특수관계자명	거래내용	당기	전기

유의적 영향력을 행사하는 기업	㈜오션비홀딩스	지급수수료	660,000	660,000

기타	(주)글로벌공영	이자수익	73,033	144,369

(3) 당기말 현재 채권 및 채무잔액(차입금 및 대여금 제외)은 없습니다. 전기말 현재 채권잔액(차입금 및 대여금은 제외)은 다음과 같으며 채무잔액은 없습니다.

(전기말) (단위: 천원)

구 분	회사의 명칭	채권

미수금	기타채권

기타	(주)글로벌공영	3,500,000	364

(4) 당기 및 전기 중 현재 특수관계자에 대한 대여거래내역은 존재하지 않습니다.

(5) 당기 및 전기 중 주요경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기	전기

급여 및 기타단기종업원급여 등	2,299,731	2,934,166

퇴직급여	304,856	247,709

합 계	2,604,587	3,181,875

연결실체는 임직원에 대하여 주택자금 등을 대여하고 있으며 당기말 및 전기말 현재 각각 1,557,668천원, 540,091천원입니다.

마. 비현금거래

당기 및 전기 중 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기	전기

장기대여금의 유동성 대체	140,825	134,084

건설중인자산의 건물 대체	-	132,464

구축물의 기계장치 대체	29,004	-

건설중인자산의 구축물 대체	-	951,100

건설중인자산의 기계장치 대체	36,180	2,433,920

건설중인자산의 공구와기구 대체	6,000	19,264

바 . 우발채무 및 주요 약정사항 등

(1) 당기말 현재 KEB하나은행외 14개 은행과 기업구매자금약정 등을 체결하고 있으며 총 한도는 153,500백만원, 85,300 천달러 및 329,430천 위엔화입니다.(2) 당기말 현재 금융기관의 차입금과 관련하여 연결실체의 토지, 건물이 담보로 제공되어 있으며 담보설정 내역 및 담보설정액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금종류	차입금액	담보권자

투자부동산	1,558,871	RMB 44,450,000	기업구매자금	RMB 26,158,000	중국은행(BOC)

토 지	469,147	6,000,000	기업구매자금	USD 5,000,000	신한은행

건 물	3,431,604

토 지	537,524	9,600,000	기업구매자금	USD 4,300,000 11,000,000	산업 은행

건 물	18,345,815

기계기구	323,585

종속기업 주식33,491,359주((주)한국토지신탁)	194,121,266	94,780,546	일반자금대출	58,500,000	KDB대우증권

한국투자증권

종속기업 출자지분160좌(리딩밸류2호)	57,077,700	30,010,561	할인어음대출 (CP)	20,000,000	한화투자증권

이외에 신탁사업의 중도금 대출 등에 대하여 분양계약 해제시 분양대금환불금 중 중도금대출 원리금 해당액을 당해 신탁재산에서 국민은행 등 금융기관에 최대 1,345,287백만원을 우선적으로 지급하기로 하는 내용의 업무협약을 체결하고 있으며, 관련 신탁자산 중 일부를 담보로 제공하고 있습니다.(3) 당기말 현재 연결실체는 FUJI ELECTRIC CO.,LTD와 솔더볼 제조 및 판매를 위한 기술도입계약 및 로얄티 계약을 체결하고 있으며 순매출액의 3%를 경상기술료로지급하고 있습니다. (4) 당기말 현재 연결실체는 Nippon Micrometal Cooperation와 PC/APC wire 등의 제조 및 판매를 위한 라이선스 계약 및 로열티계약을 체결하고 있습니다.(5) 당기말 현재 신탁사업과 관련하여 136건의 소송(소송가액 211,296백만원 )에 피소되어 계류중에 있으며, 50건의 소송(소송가액 26,774백만원)을 제기하여 진행하고 있습니다 .

(6) 당기말 현재 연결실체는 서울시 마포구 성산동 591-5번지 오피스텔의 신축사업과 관련하여 사업전반에 대한 자문계약을 체결하면서, 부동산 소유자의 매매이행 요청에 따라 매매계약 체결일로부터 29개월이 되는 날에 미분양 상태로 남아있는 부동산을 매수하는 조건부매매계약을 체결하였습니다 .

(7) 당기말 현재 연결실체는 강원도 평창군 휘닉스파크 호텔의 신축사업과 관련하여 사업전반에 대한 자문계약을 체결하면서, 부동산 소유자의 매매이행 요청에 따라 PF대출실행일로부터 27개월이 되는 날에 미분양 상태로 남아있는 부동산을 매수하는 조건부매매계약을 체결하였습니다. (8) 당기말 현재 연결실체는 제주특별자치도 제주시 이도2동 중앙로 304 일원 숙박시설의 신축사업과 관련하여 사업전반에 대한 자문계약을 체결하면서, 부동산 소유주의 매매이행 요청에 따라 소유주의 통지일로부터 28개월이 되는 날에 미분양 상태로 남아있는 부동산을 매수하는 조건부매매계약을 체결하였습니다 . (9) 당기말 현재 연결실체는 경기도 용인시 수지구 상현동 일원 공동주택의 개발사업과 관련하여 사업전반에 대한 자문계약을 체결하면서, 부동산 소유주의 매매이행요청에 따라 매매계약 체결일로부터 31개월이 되는 날에 미분양 상태로 남아있는 부동산을 매수하는 조건부매매계약을 체결하였습니다. (10) 당기말 현재 연결실체는 인 천광역시 중구 운서동 일원 숙박시설의 개발사업과 관련하여 사업전반에 대한 자문계약을 체결하면서, 매매계약 체결일로부터 30개월이 되는 날에 미분양 상태로 남아있는 부동산을 매수하는 조건부매매계약을 체결하였습니다.

(11) 당기말 현재 연결실체는 서강역사개발(주)의 주식을 취득하면서 서강역 레지던스 호텔 개발ㆍ운용사업과 관련하여 매수청구가격 및 지연손해금 등을 담보하기 위하여 주식회사 신영의 소유인 서강역사개발의 보통주식 300,000주에 대하여 근질권을 설정하고 있습니다 .

(12) 종속기업 중 코레이트투자운용(주)는 지 이 엔피에스1호 위탁관리 부동산투자회사 외 1개 부동산투자회사와 부동산의 취득, 관리, 개량, 처분 및 개발에 대한 약정을 체결하고 있습니다 .

사. 중단영업 및 매각예정자산과 매각예정부채

종속기업인 유구광업(주) 및 Kuttuu Jeek Limited는 청산 예정이거나 청산 진행 중으로 중단영업부문입니다. (1) 중단영업손익 및 중단영업으로 인한 현금흐름

(단위: 천원)

구분	당기	전기

중단영업손익:

영업수익	-	-

영업비용	(1,612)	(1,736)

기타손익	10	12

금융손익	(1,013,210)	(471,179)

중단사업 당기순이익	(1,014,812)	(472,903)

중단영업으로 인한 현금흐름:

영업활동	(1,585)	(903)

투자활동	-	-

재무활동	-	-

외화표시현금및현금성자산의환율변동효과	-	-

중단영업으로 인한 현금흐름	(1,585)	(903)

(2) 매각예정자산과 매각예정부채(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

매각예정자산

금융자산	16,311	17,897

매각예정부채

금융부채	303,038	230,606

순자산	(286,727)	(212,709)

8. 파생상품거래 현황

가. 파생상품계약 체결 현황회사는 환 위험 회피 및 원자재 가격 변동 위험 회피의 목적으로 파생상품을 거래하고 있으며, 당기 말 현재 파생상품의 평가 내역은 다음과 같습니다.파생상품계약과 관련하여 발생된 손익은 한국채택국제회계기준에 따라 당기손익 및 기타포괄손익으로 인식하였습니다. 모든 파생상품의 공정가액은 거래은행이 제공한 평가내역을 이용하였습니다.2015년 12월 31일 현재 통화선도 계약에 의해 거래이익 697 백만원, 거래손실 14 백만원, 평가이익 27 백만원, 평가손실 71 백만원이 발생하였습니다.원재료 선물계약에 의해 발생된 이익 1,245 백만원, 손실 2,567 백만원은 원가에 반영되었습니다. 평가손익 중 평가이익 9 백만원, 평가손실 26 백만원은 당기손익으로, 평가이익 14 백만원, 평가손실 21 백만원은 기타포괄손익으로 인식하였습니다.(1) 통화선도계약통화선도계약과 관련하여 당기 재무제표에 반영된 통화선도 거래이익은 697 백만원, 거래손실은 14 백만원 입니다.통화선도 미결제약정 잔액과 관련하여 당기 재무제표에 반영된 통화선도 평가이익은 27 백만원, 평가손실 71 백만원 입니다. .

(단위: 천원)

거래상대방	계약일	만기일	대상통화	약정환율	계약금액(천불)	평가이익(손실)	대금수수방법	계약내용

씨티은행	15.01.01~15.12.31	2016-01-29	USD	1170.10	3,000	(15,037)	차액결제	미래 일정시점에 특정통화를 미리 정한 환율에 의해 매매하기로 계약 당사자간 합의한 거래

2016-02-29	6,206

* 중도청산이 가능하나 중도청산시 중도청산일 현재의 평가손익 정산

** 약정환율은 계약금액 평균

스탠다드 차타드은행	15.01.01~15.12.31	2016-01-29	USD	1167.33	6,000	(56,263)	차액결제	미래 일정시점에 특정통화를 미리 정한 환율에 의해 매매하기로 계약 당사자간 합의한 거래

2016-02-29	21,209

* 중도청산이 가능하나 중도청산시 중도청산일 현재의 평가손익 정산

** 약정환율은 계약금액 평균

평가손익계	평가이익	27,416

평가손실	(71,299)

(2) 금선물계약금선물계약에 의해 발생된 이익 1,127 백만원, 손실 1,694 백만원은 원가에 반영되었습니다.금선물 미결제약정 잔액과 관련하여 당기 재무제표에 평가손익 중 평가이익 6 백만원은 당기손익으로, 평가이익 13 백만원, 평가손실 12 백만원은 기타포괄손익으로 인식하였습니다.

계약처	계약일	계약수량(Toz)	약정금액(USD)	만기일

현대선물	15.12.01~15.12.31	1,547.00	1055.8590 ~ 1079.3570	2016-01-26

(3) 은선물계약은선물계약에 의해 발생된 이익 99 백만원, 손실 206 백만원은 원가에 반영되었습니다.은선물 미결제약정 잔액과 관련하여 당기 재무제표에 평가손익 중 평가손실 26 백만원은 당기손익으로, 평가손실 9 백만원은 기타포괄손익으로 인식하였습니다.

계약처	계약일	계약수량(Toz)	약정가격(USD)	만기일

유진투자증권	2015-12-14	11,000	$153,214.60	2016-01-22

유진투자증권	2015-12-14	10,000	$139,407.00	2016-02-23

유진투자증권	2015-12-14	12,000	$167,433.60	2016-03-24

유진투자증권	2015-12-14	12,000	$167,572.80	2016-04-22

유진투자증권	2015-12-14	13,000	$181,706.20	2016-05-24

유진투자증권	2015-12-14	14,000	$195,855.80	2016-06-24

유진투자증권	2015-12-28	15,000	$211,077.00	2016-07-22

유진투자증권	2015-12-28	15,000	$211,386.00	2016-08-26

유진투자증권	2015-12-28	16,000	$225,651.20	2016-09-23

유진투자증권	2015-12-28	17,000	$240,113.10	2016-10-21

유진투자증권	2015-12-28	16,000	$226,307.20	2016-11-25

유진투자증권	2015-12-28	14,000	$198,287.60	2016-12-20

(4) 주석선물계약주석선물계약에 의해 발생된 이익 18 백만원, 손실 668 백만원은 원가에 반영되었습니다.주석선물 미결제약정 잔액과 관련하여 당기 재무제표에 평가손익 중 평가이익 3 백만원은 당기손익으로, 평가이익 1 백만원, 평가손실 0.4백만원은 기타포괄익으로 인식하였습니다. .

계약처	계약일	계약수량(5Ton)	약정가격(USD)	만기일

유진투자증권	2015-12-29	1	$72,600.00	2016-01-20

유진투자증권	2015-12-29	2	$145,150.00	2016-02-17

유진투자증권	2015-12-29	3	$217,650.00	2016-03-16

유진투자증권	2015-12-29	3	$217,800.00	2016-04-20

유진투자증권	2015-12-29	3	$217,875.00	2016-05-18

유진투자증권	2015-12-29	3	$217,875.00	2016-06-15

유진투자증권	2015-12-31	3	$217,500.00	2016-07-20

유진투자증권	2015-12-31	4	$290,100.00	2016-08-17

유진투자증권	2015-12-31	4	$290,200.00	2016-09-21

유진투자증권	2015-12-31	4	$290,300.00	2016-10-19

유진투자증권	2015-12-31	3	$217,800.00	2016-11-16

유진투자증권	2015-12-31	3	$217,875.00	2016-12-21

(5) 당기 및 전기 중 포괄손익계산서에 계상된 파생상품 관련 손익 등은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당기	전기

금융손익	거래이익	696,751	29,050

거래손실	(14,300)	-

평가이익	36,197	160,256

평가손실	(97,478)	(372,894)

기타포괄손익	104,336	345,821

한편, 당기 및 전기 중 당사가 위험회피목적 파생상품계약 실행과 관련하여 발생된 손실 2,301백만원 및 1,008백만원은 각각 매출원가에 가산되었습니다.

(6) 보고기간종료일 현재 기타자본에 계상된 현금흐름위험회피관련 파생상품의 평가내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당기말	전기말

세전 평가손익	(7,097)	(140,862)

법인세효과	1,561	30,990

세후 평가손익	(5,536)	(109,872)

나. 리스크 관리에 관한 사항(1) 리스크 관리의 목적외화자산을 보유하고 있는 당사는 환율변동으로 인해 당사 손익에 영향을 받지 않기 위해 환관리정책을 시행하고 있음.(2) 리스크 관리의 원칙당사의 외화자산 포지션 변화에 따라 노출된 금액과 기간의 포지션 Hedge.(3) 리스크 관리규정 현황당사는 외환 및 원재료 리스크 관리 규정을 보유하고 있으며 주요 내용은 아래와 같습니다.- 외환리스크 관리목적- 원재료 리스크 관리목적- 담당조직 및 담당업무- 노출된 리스크 범위의 정의- 리스크 관리의 원칙(한도) 설정(4) 리스크 관리조직 현황

담당부서명	담당인원	주요담당업무

구매팀, 재경팀	총인원: 2명 ▷ 유경험자 - 3년이상 : 2명	- 환 포지션 점검 (기간별) - 외환 Hedge 거래 - 원재료 Hedge 거래 - 환 포지션 평가 및 손익 보고 - 외환거래 및 원재료 거래 기록 유지 - 파생상품 검토, 거래실행

9. 연구개발활동 가. 연구개발활동의 개요

(1) 연구개발 담당조직

당사는 1982년 (주)미경사로 설립한 후 1986년 정부의 설립인가를 받아 기업부설연구소를 발족하였습니다. 당 연구소는 급속한 과학기술의 발전과 급변하는 국내외 경영환경에 능동적으로 대처하고자 창업시절부터 축적한 제품개발 및 가공기술 노하우를 바탕으로 신제품 개발, 제품 국산화 및 생산설비의 자체제작을 수행하고 있습니다.당사의 기업부설 연구소는 차세대 신규 사업을 개발하기 위해 전담 팀을 운영하고 있으며, 석사 23명, 박사 3명을 포함하여 총인원 55명이 4개 팀을 이루어 활발한 연구활동을 하고 있습니다.

(2) 연구개발비용(단위 : 천원)

과목	제34기	제33기	제 32기	비고

원재료비	-	-	-	-

인건비	2,925,041	2,534,773	2,252,470	-

감가상각비	1,133,177	1,023,667	903,379	-

위탁용역비	-	-	-

기타	1,865,925	1,564,111	3,533,527	-

연구개발비용계	5,924,144	5,122,551	6,689,376	-

회계처리	판매비와관리비	-	-	-

제조경비	5,338,743	5,017,551	5,395,290	-

개발비(무형자산)	585,401	105,000	1,294,086	-

연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100]	1.42%	1.09%	1.18%	-

나. 연구개발 실적1985년 국내 순수 기술로 Gold bonding wire를 개발 및 상용화한 이래로 국내외 유수의 종합반도체 및 전세계 TOP5 IC 패키징 회사에 이를 판매하고 있으며, 1999년 국내 최초로 미래형 반도체 패키지인 BGA(Ball Grid Array)용 Solder ball을 개발하여 그 판매 규모를 매년 성장시키고 있습니다.2001년에는 멀티미디어, 이동통신의 발달에 따른 패키지의 소형화, 고집적화 경향에 따라 소재 자체의 소형화가 급격하게 진전되어 보다 가는 size에서도 고성능을 보일 수 있는 고성능, 고강도 wire의 개발이 완료되었고, 500㎛ 이하 size의 Solder ball 개발이 완료되어 고객 인증 및 납품이 시작되었습니다. 2002년에는 환경의 중요성이 대두되면서 기존의 Solder ball에 납 성분이 포함되지 않은 환경 친화적인 새로운 Pb-free Solder ball이 개발 완료되어 양산체제를 갖추었으며, 200㎛ 이하의 Ultra Micro Solder ball 개발에도 성공하였습니다. 또한, 당 연구소에서는 차세대 반도체 패키지인 Flip Chip Package용 Bump wire를 개발 완료하여 고객 승인을 획득하여 양산에 돌입하였으며, 반도체 패키지에 사용되는 wire의 size가 점점 가늘어지는 기술 흐름에 발맞추어 15㎛ 이하의 초극세선 제조기술을 확보하는 등 기술 경쟁시대에 기술적 우위를 확보하려고 끊임없는 노력을 기울여 왔습니다.2003년에는 전세계적으로 거세게 일고 있는 cost reduction 기술의 일환으로 Au-Ag alloy wire 및 Cu bonding wire가 시판되기 시작했습니다. 또한 세계 최초로 3N(99.9%)순도의 고신뢰성 wire(UR type)를 개발하여 대형 고객사에 납품 중이며, 2004년 후반기부터는 고신뢰성 wire의 수준을 한 단계 끌어올린 4N(99.99%) 고신뢰성 wire(HR type)를 개발하였습니다. 이는 기존 3N 고신뢰성 wire보다 전기적 특성 및 신뢰성 기능을 한층 보강한 제품입니다. 또한 2006년에는 기존 Au-Ag alloy wire의 취약점인 고습 신뢰성 부분을 해결한 MR type(Moisture Resistance, Au-Ag alloy wire)을 개발하였으며, 다른 cost reduction 기술인 Cu wire의 경우도 TO, SO 등 Discrete PKG에 본격적으로 적용 되기 시작하였습니다. 2007년~2008년 들어 Discrete PKG 보다 cost reduction 효과가 큰 QFN, QFP, BGA, CSP 등 High-end PKG에 적용하기 위한 초저경도 Cu wire인 LV type을 개발하여 고객사의 활발한 평가가 시작되었으며, 더불어 세계 최초로 MR type에 대한 양산 및 판매가 시작되었습니다. 또다른 bonding 소재인 Ag wire 및 저융점 Solder ball을 개발하여 시장에 출시하였습니다.2009년 극미세 size인 12㎛ Gold bonding wire 양산판매 및 High-end PKG를 대상으로 한 작업성이 향상된 new Cu wire(LVS type)의 본격적인 시장 공략이 시작되었으며, 기존 MR type의 작업성 저하 문제를 개선하기 위한 MRS type을 양산 판매하였습니다. 더불어 Solder ball의 경우, 300㎛ 이하 미세 size에 대한 양산이 확대되었습니다.2010년부터 기존 bare Cu wire의 산화 문제 및 작업성 증대를 목적으로 bare Cu wire에 Pd을 coating한 PC wire의 개발을 완료하여 본격적으로 판매를 실시하고 있으며, 2010년도에는 1, 2호기가 설치되었고, 2011년도에는 급증하는 주문 물량에 따라 생산 Capa.를 더욱 증대하기 위하여 3, 4호기가 추가적으로 설치되었습니다.Solder ball의 경우, Ni, Bi원소를 첨가하여 고온 열피로특성 및 내충격특성이 우수한 SAC2508Ni-Bi조성과 SAC108-Ti조성 Solder ball을 개발하여 양산 판매를 준비중이며, 초미세 피치를 갖는 패키징기술의 진행 상황에 유연한 대응을 위하여 70um 초미세 Solder ball 개발 및 양산체계를 체계적으로 진행하고 있습니다.또한 솔더볼의 최고품질을 유지하기 위하여 합금청정화, Dopant 첨가효과, 코팅공정 최적화가 진행되고 있습니다.

2012년 국책과제로 시작한 초미세볼 50~70um Solder ball 개발이 2013년에 완료되었으며, 국내 최초로 개발 성공함. 현재 고객 샘플 승인 진행 중에 있으며, 향후 본격적으로 양산화 진행예정입니다.

2013년 부터 모바일 기능 다양화로 인하여 New PKG에 필요한 CCSB(Cu-core solder ball) 개발이 진행되었으며, 2014년도 개발 완료 및 양산화 체계 구축 되었습니다. 현재 일부 고객에 승인되어 양산되고 있으며 지속적인 물량 확대를 추진 중입니다..2012 년 국책과제로 시작한 자동차용 친환경 고온솔더 개발이 2015년 완료되었으며, 개발 조성은 현재 현대자동차 내부 무연솔더 조성으로 등록을 추진 중으로 향후 자동차 전장용 무연솔더의 양산화를 진행 예정입니다.최근의 bonding wire 시장은 지속적인 금값의 상승으로 Gold wire를 대체하는 low cost wire의 수요가 증대되고 있으며, 이에 발맞추어 기존의 bare Cu wire 및 PCC wire의 품질 향상에 주력하고 있습니다. 더불어 Cu wire의 작업성 개선을 위해 기존 PCC wire위에 수나노 수준의 Au를 coating한 APC 제품을 개발하여 2013년부터 양산해 오고 있습니다.

전략형 신제품인 Ag wire는 LW, SI, SR, SH type등 다양한 조성의 제품들을 출시하였으며, LED나 Memory device 시장을 중심으로 사용 범위를 넓히기 위한 개발을 고객과 협업하여 진행하고 있습니다.

현재 본 연구소에서는 국내외 유수의 대학 및 연구소의 최고 전문가 그룹과 기술적인 교류를 진행하여, 이를 토대로 근본 원리에 대한 연구 및 제품 개발, 성능 향상을 추구함으로써 Bonding wire와 Solder ball에 대한 전세계 고객의 브레인 역할을 수행하고 있으며, 40건의 등록 특허와 63건 이상의 특허 출원, 7건의 상표권과 20여건의 발표 논문을 보유하고 있습니다.

10. 기타 투자의사결정에 필요한 사항 가. 외부자금조달 요약표 (연결기준) [국내조달]

(단위 : 천원)

조 달 원 천	기초잔액	신규조달	상환등 감소	기말잔액	비고

은 행 (차입금)	181,338,639	392,660,042	308,350,429	265,648,253	-

보 험 회 사	-	-	-	-	-

종합금융회사	-	-	-	-	-

여신전문금융회사	-	-	-	-	-

상호저축은행	-	-	-	-	-

기타금융기관	-	-	-	-	-

금융기관 합계	181,338,639	392,660,042	308,350,429	265,648,253	-

회사채(공모)	-	-	-	-	-

회사채(사모)	-	19,980,298	-	19,980,298	-

유상증자(공모)	-	-	-	-	-

유상증자(사모)	-	-	-	-	-

자산유동화	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-

자본시장 합계	-	19,980,298	-	19,980,298	-

주주.임원.관계회사차입금	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-

총 계	181,338,639	412,640,340	308,350,429	285,628,550	-

(참고) 당기 중 회사채 총발행액	공모 :	-	백만원

-	사모 :	-	백만원

[해외조달]	(단위 : $)

조달원천	기초잔액	신규조달	상환등감소	기말잔액	비고

금융기관	-	-	-	-	-

해외증권(회사채)	-	-	-	-	-

해외증권(주식등)	-	-	-	-	-

자산유동화	-	-	-	-	-

기타	-	-	-	-	-

총계	-	-	-	-	-

나. 외부자금조달 요약표 (별도기준) [국내조달]

(단위 : 천원)

조 달 원 천	기초잔액	신규조달	상환등 감소	기말잔액	비고

은 행 (차입금)	71,194,560	225,915,210	193,438,170	103,671,600	-

보 험 회 사	-	-	-	-	-

종합금융회사	-	-	-	-	-

여신전문금융회사	-	-	-	-	-

상호저축은행	-	-	-	-	-

기타금융기관	-	-	-	-	-

금융기관 합계	71,194,560	225,915,210	193,438,170	103,671,600	-

회사채(공모)	-	-	-	-	-

회사채(사모)	-	-	-	-	-

유상증자(공모)	-	-	-	-	-

유상증자(사모)	-	-	-	-	-

자산유동화	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-

자본시장 합계	-	-	-	-	-

주주.임원.관계회사차입금	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-

총 계	71,194,560	225,915,210	193,438,170	103,671,600	-

(참고) 당기 중 회사채 총발행액	공모 :	-	백만원

-	사모 :	-	백만원

[해외조달]	(단위 : $)

조달원천	기초잔액	신규조달	상환등감소	기말잔액	비고

금융기관	-	-	-	-	-

해외증권(회사채)	-	-	-	-	-

해외증권(주식등)	-	-	-	-	-

자산유동화	-	-	-	-	-

기타	-	-	-	-	-

총계	-	-	-	-	-

[종속회사 - 주식회사 한국토지신탁]

1. 사업의 개요

가. 신탁의 개요 (1) 신탁의 개념

- 신탁이라 함은 신탁을 설정하는 자(위탁자)와 신탁을 인수하는 자(수탁자)간의 신임관계에 기하여 위탁자가 수탁자에게 특정의 자산(영업이나 저작재산권의 일부를 포함)을 이전하거나 담보권의 설정 또는 그 밖의 처분을 하고 수탁자로 하여금 일정한 자(수익자)의 이익 또는 특정의 목적을 위하여 그 재산의 관리, 처분, 운용, 개발, 그 밖에 신탁 목적의 달성을 위하여 필요한 행위를 하게 하는 법률관계를 의미합니다. (신탁법 제2조).(2) 신탁의 특징- 신탁은 사적자치의 확대 및 보완을 위하여 도입된 제도라는 점에서 대리와 유사하나, 대리와는 달리 재산권의 명의 자체를 수탁자에게 이전하여 수탁자가 신탁목적에 따라 재산권을 관리ㆍ처분하게 되므로 다음과 같이 수탁자에 대하여 엄격한 의무와 책임을 지워 신탁재산을 보호하게 됩니다.

① 선관주의의무 : 수탁자는 신탁의 본질에 따라 선량한 관리자의 주의로써 신탁재산을 관리 또는 처분(신탁법 제32조).② 분별관리의무 : 수탁자의 고유재산과 다른 신탁재산은 구분하여 관리되므로 수탁자가 파산하는 경우에도 신탁재산은 안전(신탁재산의 독립성). 나. 부동산신탁업의 개요(1) 관련 법령의 규제- 부동산신탁회사는 자본시장법에 따라 동법 시행령 [별표1]의 인가업무 단위 4-121-1(신탁업, 동산ㆍ부동산ㆍ부동산관련 권리, 일반투자자 및 전문투자자)에 대하여 금융위원회의 인가를 받아 금융투자업을 영위하고 있는 금융투자업자입니다. - 부동산신탁회사는 자본시장법과 동법 시행령, 금융위원회의 금융투자업규정, 기타 관계법규 등에 의해 신탁의 인수 및 신탁재산의 관리, 운용, 처분 등 업무절차와 방법상 제한을 받고 있습니다.(2) 부동산신탁 시장의 특성- 제도권 시장부동산신탁업은 자본시장법에 의하여 인가 받은 부동산신탁회사들에 의하여 형성된제도권내 시장의 성격을 갖고 있으며 금융감독기관의 관리감독을 받는 등 상대적으로 신뢰성과 안정성이 확보된 시장입니다.- 위탁자와 신탁계약에 의한 시장부동산신탁사는 위탁자와의 신탁계약에 의하여 신탁대상 부동산을 신탁회사로 명의이전하여 개발, 관리, 처분, 담보하는 위탁자와의 관계에 의한 시장입니다.- 부동산종합시장부동산신탁시장은 부동산과 관련한 개발, 관리, 담보, 처분신탁 등의 신탁상품뿐만 아니라 부동산금융, 부동산컨설팅, 부동산정보제공, 부동산관련업무의 대리 등 부동산에 대한 종합적인 서비스를 제공하는 시장입니다.- 부동산금융시장자본시장법, 부동산투자회사법을 바탕으로 하는 자산유동화증권(ABS), 부동산투자회사(REITs), 부동산 펀드(REF) 등 새로운 부동산과 금융이 연계된 상품이 등장하고, 부동산개발의 자금조달방식도 사업성에 기초한 프로젝트파이낸싱 기법이 고안되었으며, PF ABS, PF ABCP, 개발형 REITs 등 다양한 형태의 부동산 구조화금융이 발달하고 있습니다. 이에 따라 부동산신탁 상품의 활용가능성 역시 높아지고 있습니다.(3) 부동산신탁업의 발전전망- 부동산신탁업자는 주된 업무라고 할 수 있는 토지신탁, 관리신탁, 처분신탁, 담보신탁, 분양관리신탁 뿐만 아니라, 부수업무로 건축물의 분양에 관한 법률에 따라 분양사업자와 체결하는 계약에 의한 대리사무와 부동산의 취득ㆍ처분ㆍ개발ㆍ분양ㆍ관리ㆍ인허가ㆍ임대차 관련 대리사무 및 컨설팅 등을 취급할 수 있습니다. - 부동산신탁 상품 중 토지신탁은 일반적으로 주택 및 건축물 분양시장의 흐름에 영향을 받는 특징이 있으나, 담보, 처분, 관리신탁 등의 비개발신탁의 경우에는 신탁재산이 신탁법(제22조)에 따라 엄격한 보호를 받도록 되어 있는 점으로 인하여 부동산 경기침체 시에도 안정성을 선호하는 수요가 있습니다.다. 시장여건 등(1) 시장여건 - 2015년 부동산신탁 업계 전체 수주실적은 8,601억원으로 전년 대비 78.1% 증가하였으며, 수수료수익은 4,470억원으로 전년 대비 34.4% 증가하였습니다.- 신탁회사의 적극적인 영업확대로 차입형 토지신탁 수주액이 105.0% 증가하였고, 부동산시장 회복에 따른 비차입형 상품의 수요 확대로 관리형 토지신탁 등 비차입형의 수주액이 58.4% 증가하였습니다.- 2015년 부동산신탁시장은 중견업체를 포함한 대부분의 업체에서 수익성 높은 차입형 개발신탁 수주를 확대하여 전체적인 시장규모가 상당히 증가하였습니다. - 2016년은 경제의 완만한 성장이 예상되나 공급물량 과다, 가계부채 등 리스크 요인이 상존하며 업체간 경쟁도 더욱 치열해져 신탁사업에 대한 영업력 확보와 함께 경기변동에 따른 리스크관리가 더욱 필요할 것으로 보입니다. (2) 업계현황 및 경쟁상황- 2015년 12월 현재 영업을 영위하고 있는 부동산신탁회사는 당사를 비롯하여 대한토지신탁, KB부동산신탁, 생보부동산신탁, 한국자산신탁, 코람코자산신탁, 하나자산신탁, 아시아신탁, 국제신탁, 무궁화신탁, 코리아신탁 등 11개사입니다.- 주요 부동산신탁사 현황 ('15.12.31기준) (단위 : 억원)

구분	한국토지신탁	KB부동산신탁	대한토지신탁	생보부동산신탁	한국자산신탁	코람코자산신탁	하나자산신탁	아시아신탁	국제신탁	무궁화신탁	코리아신탁

설립인가	96.3.5	96.7.12	97.12.1	98.11.4	01.3.20	01.10.24	04.2.27	07.8.24	07.11.9	09.8.26	09.12.29

자본금	2,525	800	750	100	367	100	100	100	153	106	110

- 자본시장법 시행에 따라 구 신탁업법에 근거하여 설립된 (사)부동산신탁업협회는 '09.3.31부로 해산되었으며, 영업중인 부동산신탁회사는 한국금융투자협회에 회원가입하여 활동하고 있습니다. - 부동산신탁업자도 금융투자업자로서 자본시장법 상 강화된 투자자 보호제도를 적용받게 되어 '09.2.4 '투자권유준칙'을 제정ㆍ시행하고 내부통제제도를 정비하는 등신탁상품 고객에 대한 보호강화로 보다 안전하게 부동산신탁상품을 이용할 수 있는 제도적 장치가 마련되었습니다.- 토지신탁 부문은 당사와 대한토지신탁이 주력으로 취급하였으나 KB부동산신탁, 한국자산신탁 등 타 신탁사도 점차 토지신탁의 매출 비중을 확대하고 있으며, 비토지신탁부문은 자본시장법 시행에 따라 신규 부동산신탁사 인가 및 증권사의 신탁업 겸영이 본격화되면서 향후 경쟁이 더욱 심화될 것으로 전망됩니다.- 당사는 영업수익 기준 시장점유율 1위의 부동산신탁업계 리딩컴퍼니로서('15.12월 기준), 업계 최대 자본금과 인적자원을 바탕으로 차입형 토지신탁 부문에 특히 강점을 가지고 있습니다.

(3) 시장점유율 추이 (영업수익 기준) (단위 : 백만원)

연도	영업수익 및시장점유율	한국토지신탁	KB부동산신탁	대한토지신탁	생보부동산신탁	한국자산신탁	코람코자산신탁	하나자산신탁

2015년도	영업수익	130,778	55,719	52,306	32,856	83,392	68,725	34,857

시장점유율	23%	10%	9%	6%	15%	12%	6%

2014년도	영업수익	139,209	50,689	35,748	18,860	56,798	47,074	26,931

시장점유율	31%	11%	8%	4%	13%	11%	6%

2013년도	영업수익	162,809	46,524	48,330	12,934	35,731	55,128	25,525

시장점유율	36%	10%	11%	3%	8%	12%	6%

2012년도	영업수익	116,120	52,021	44,599	14,996	39,029	40,859	29,473

시장점유율	30%	13%	11%	4%	10%	13%	8%

※ 위 시장점유율은 각 부동산신탁사의 공시된 영업보고서상 영업수익을 기초로 작성된 것으로서 2007년 이후 설립된 아시아신탁, 국제신탁, 무궁화신탁 및 코리아신탁의 영업수익을 반영한 것입니다.

(4) 당사의 강점 및 단점- 당사는 차입형 토지신탁에서의 축적된 경험과 업계 1위의 자본규모 및 부동산신탁업계 유일한 상장회사로서의 자본조달 능력을 바탕으로 개발사업을 안정적으로 수행할 수 있습니다. 아울러, 당사는 2001년 신탁업계에서 유일하게 고유 브랜드인 '코아루'를 런칭하여 공급하고 있으며, 공정관리의 전문성을 갖춘 기술부서를 통하여 품질 관리를 실현하고 있습니다.- 또한, 토지, 관리, 담보, 처분신탁 및 대리사무 등 기존의 부동산신탁상품 외에도 PI투자, AMC, 정비사업전문관리업, 부동산중개 등 다양한 방향으로 매출을 실현시킬 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.- 당사가 주력으로 하는 차입형 토지신탁 상품은 타 부동산신탁상품에 비하여 수수료가 높다는 장점이 있으나, 고유계정에서의 자금투입이 필요할 수 있으며 이에 따라 신탁사업의 사업수지악화에 따른 리스크가 발생할 수 있습니다. (5) 당사의 신규추진사업- 당사는 부동산시장환경 변화에 적극적으로 대응하고자 부동산펀드(REF) 사업 참여, 법인세법상 프로젝트금융회사(PFV) 제도를 활용한 개발사업 참여, 해외 개발사업 참여 등 사업다각화를 위하여 지속적인 노력을 기울이고 있습니다. - 당사는 2014년 인수한 부동산투자회사법상 자산관리회사인 코레이트투자운용 주식회사를 통한 시너지 창출에 노력하고 있고, 재건축 및 재개발사업에 진출하는 신상품 개발 등을 통해 수익 다변화를 추진하고 있습니다. - 정부의 뉴스테이 정책에 따른 인천 부평구 청천2구역 주택재개발정비사업의 기업형 임대주택 사업에 참여하기 위하여 2015년 12월 임대리츠를 설립하였으며, 이를 통한 장기적인 수입원 창출을 기대하고 있습니다.

2. 영업의 현황 가. 영업의 개황 - 당사는 1996년 구 신탁업법에 의거하여 설립되었으며 설립 이후 아파트 개발을 중심으로 하는 토지신탁사업을 중심으로 사업영역을 확대하고 있으며, 현재는 부동산신탁사업 뿐만 아니라 컨설팅, PI투자 등 다양한 부문으로의 사업확장을 통해 종합 부동산 투자금융회사로서 면모를 갖춰가고 있습니다.- 당사는 자산 및 자본, 시장점유율, 맨파워, 영업노하우 등에서 업계 수위를 차지하고 있으며, 업계 최초로 기업구조조정 REITs를 인가받아 운용한 바 있습니다. - 또한 구 신탁업법, 신탁법, 자본시장법 등 유관법령의 제정과 개정작업에 적극 참여하는 한편, 금융투자협회의 주요 회원사로 가입하여 신탁업 발전 및 업역확대 등을위해 노력하고 있습니다.

나. 영위하고 있는 영업의 종류 및 개요(가) 토지(개발)신탁

- 토지신탁은 건축자금이나 전문지식이 없는 부동산 소유자가 소유권을 부동산신탁회사에 이전하고 부동산신탁회사는 소유자 의견과 회사자금 및 전문지식을 결합하여신탁재산을 효과적으로 개발ㆍ관리하고 그 이익을 돌려주는 업무로서 통상 개발신탁이라고 부르기도 합니다. - 토지신탁은 일반 금융기관이 금전을 신탁받아 이를 운용한 뒤 수익을 배당하는 금전신탁과 동일한 구조이며 다만 신탁대상이 금전이 아닌 부동산이란 점에서 차이가 있으며, 이러한 토지신탁은 아래와 같이 분양형ㆍ임대형 토지신탁과 차입형ㆍ관리형 토지신탁으로 구분됩니다. 1) 신탁재산의 처분에 따른 분류

구분	내용

분양형 토지신탁	개발 후 분양ㆍ처분하여 수익을 배당하는 방식으로 분양아파트, 상가, 오피스텔, 주상복합 등이 해당

임대형 토지신탁	개발 후 임대하여 수익을 배당하는 방식으로 임대아파트가 해당

2) 건설자금 조달책임 부담의 유무에 따른 분류

구분	내용

차입형 토지신탁	토지수탁 후, 공사비 등 사업비를 신탁회사가 직접 조달하는 방식으로 신탁회사의 입장에서는 차입금 부담리스크가 있는 반면 신탁보수가 큰 개발방식

관리형 토지신탁	토지수탁 후, 사업비 조달책임은 위탁자가 부담하고 시공사는 책임준공과 지급보증 등으로 사업비 조달에 협조하는 개발방식으로서 신탁회사의 입장에서 차입리스크는 경감됨

- 토지(개발)신탁의 보수 : 토지신탁보수는 분양예정총액, 예정건설비, 신탁회사 자금 투입규모 등에 따라 상호 협의하여 결정합니다.

(나) 관리신탁- 부동산신탁회사가 소유자를 대신하여 부동산을 종합적으로 관리ㆍ운용하거나 소유권의 명의만을 관리하여 주는 업무로서 부동산의 전반적인 관리 자체를 목적으로 임대차관리, 시설의 유지, 세무, 법률, 회계 등 종합적으로 신탁재산을 운영 및 관리하는 갑종관리신탁과 등기부상의 소유권만을 신탁을 통하여 보전하는 을종관리신탁으로 분류됩니다.(다) 처분신탁- 대형ㆍ고가의 부동산, 권리관계가 복잡한 부동산 등 부동산을 매각ㆍ임대ㆍ분양 등의 방법으로 처분하고자 하나 여의치 않을 경우 최적의 수요자를 발굴해서 적정가격으로 신속하고 안전하게 처분해주는 업무입니다. - 처분신탁의 보수 : 처분신탁보수는 수탁물건의 상황, 사업의 난이도, 위탁자의 의뢰조건, 처분가격, 처분이익 등을 종합적으로 감안하여 상호 협의하여 결정합니다. (라) 담보신탁- 부동산을 신탁회사에 신탁하고 유효 담보금액의 범위에서 신탁회사에서 발급하는 수익권증서를 금융기관에 제공하고 대출을 받는 새로운 형태의 담보상품으로서, 대출기간이 만료되어 위탁자가 대출금을 갚으면 신탁계약을 해지하면서 신탁부동산을 위탁자에게 돌려주고, 갚지 못할 경우에는 부동산신탁회사가 신탁부동산을 처분해 그 대금으로 금융기관 대출금을 갚게 됩니다. 종전의 자금조달 방법에 비해 시간과 비용이 절감되는 효과가 있습니다.- 근저당권과 담보신탁제도의 비교

구 분	근 저 당 권	담 보 신 탁

담보설정 방식	근저당권 설정	신탁회사에 신탁

물상대위권 행사	사전압류 필요	압류 불필요

회생절차	구속됨	구속되지 않음

환가 방법	법원 경매	신탁회사 공개입찰 매각(공매가격, 일정 탄력적 운용가능)

국세우선권	발생가능	신탁등기 후 발생불가

임금채권우선권	발생가능	신탁등기 후 발생불가

- 담보신탁의 보수는 아래기준을 토대로 협의하여 결정합니다.ㆍ담보관리보수, 보수액 = 수익권증서금액(수익권리금)×상호 협의로 결정한 보수율ㆍ환가처분보수

처 분 가 격	보 수 율

일시불 처분식	할부불 처분식

1억원까지	8/1,000	10/1,000

2억원까지	7/1,000	9/1,000

5억원까지	6/1,000	7/1,000

10억원까지	5/1,000	6/1,000

10억원초과	4/1,000	5/1,000

(마) 분양관리신탁- 건축물의 분양에 관한 법률이 시행됨에 따라 상가, 오피스텔 등 상업용부동산을 선분양하기 위하여 사업시행자인 분양사업자가 부동산을 부동산신탁회사에 신탁하고 부동산신탁회사에서 분양 및 공정관리 등을 수행함으로써 피분양자의 보호와 함께 분양사업자의 성공적인 사업수행을 지원하는 상품입니다.(바) 컨설팅- 대상 부동산의 입지환경과 잠재적 특성을 조사ㆍ분석하여 부동산의 최유효이용 방안 및 자금조달, 사업시행 방안 등을 제시해 주는 상품입니다.

(사) 대리사무- 신탁회사가 고객을 대신하여 부동산의 취득, 처분, 개발, 자금관리, 인ㆍ허가 등 다양한 업무를 수행하는 상품입니다.- 대리사무와 관련하여 당사는 사업관리(PM), 건설관리(CM), 자금관리(FM) 업무를 통합한 부동산 종합개발 관리서비스 상품인 "PCF-마스터"를 통하여 대리사무를 보다 전문화하고 있습니다.(아) 리츠 부문

- 당사는 자산관리자로서 기업구조조정부동산투자회사 및 위탁관리부동산투자회사로부터 부동산의 취득, 관리, 개량, 처분, 개발, 임대차, 유가증권의 매매, 금융기관에의 예치, 지상권/임차권 등 부동산 사용에 관한 권리의 취득/관리/처분 등의 자산관리 업무를 수행할 수 있습니다.

(자) 투자사업 등 기타 업무- 차입형 토지신탁 상품의 높은 매출비율에서 수익구조를 다변화하기 위하여 기존의 담보신탁, 처분신탁, 관리신탁, 분양관리신탁, 대리사무 등의 비토지신탁사업 영역을 확대함과 더불어 REITs, 도시정비사업, 해외사업 등의 분야를 강화하고 있으며, PFV 출자, 펀드 투자 및 시행법인·임대관리회사·자산운용사에 대한 지분 출자 등 자기자본투자를 추진하고 있습니다.- 또한, 사업참여 기회를 확대하고 투자수익도 기대할 수 있는 제안공모형 대규모 프로젝트사업에 참여하고 있습니다.

다. 영업실적

고유계정은 토지신탁, 담보신탁, 분양관리신탁 등 신탁 및 대리사무 상품의 수수료 수익으로 97,401백만원, 유가증권의 평가및처분이익으로 2,176백만원, 신탁계정대여 등에 대한 이자수익으로 31,854백만원, 수익증권에 대한 배당금수익, 충당부채환입으로 7,033백만원의 실적을 거양하였고, 신탁계정은 토지신탁 분양수익과 임대수익 및 비토지신탁의 처분수익과 임대수익 등으로 1,036,927백만원의 매출실적을 거양하였습니다.

(단위 : 백만원 )

영 업 종 류	영 업 수 익	비 고

고 유 계 정	138,464	-

신 탁 계 정	1,036,927	-

라. 자금조달 및 운용실적

[고유계정] (단위 : 백만원, % )

구 분	제20기	제19기	제18기

평균잔액	이자율	평균잔액	이자율	평균잔액	이자율

조달	차입금	33,868	1.0~6.0	51,880	1.0~6.0	153,670	1.0~7.0

예수금	2,325	2,162	2,210

충당금	7,623	10,420	16,501

기타부채	43,567	34,478	52,943

자 본	459,258	404,217	347,394

합 계	546,641	503,157	572,718

운용	현금,예금	37,783	0~1.75	49,411	0~1.9	40,048	0~2.3

유가증권	137,999	62,650	61,900

대출채권	335,942	5.5~8.5	355,647	2.4~8.9	419,660	1.0~9.2

기타자산	34,917	35,449	51,111

합 계	546,641	503,157	572,718

※ 별도 재무제표를 기준으로 작성함

[신탁계정] (단위 : 백만원, % )

구 분	제20기	제19기	제18기

평균잔액	이자율	평균잔액	이자율	평균잔액	이자율

조달	차입금	353,467	5.5~8.5	443,940	1~8.9	526,426	1~9.2

합 계	353,467	443,940	526,426

운용	현금,예금	292,146	0~2.01	228,306	0~2.3	315,828	0~3.0

사업비지출 등	61,321	215,634	210,598

합 계	353,467	443,940	526,426

3. 영업 종류별 현황 당사는 자본시장법 시행령 별표1의 인가업무단위 4-121-1에 따른 신탁재산(동산ㆍ부동산ㆍ부동산관련 권리)을 취급하는 신탁업과 그에 따른 부수업무를 영위하고 있습니다. 가. 신탁보수

(단위 : 백만원)

구 분	제20기	제19기	제18기

수탁고	신탁보수	수탁고	신탁보수	수탁고	신탁보수

토지신탁	2,751,064	76519	2,739,314	67,910	3,139,191	79,732

관리신탁	72,390	29	116,343	130	236,363	26

처분신탁	395,438	92	466,417	204	518,284	115

담보신탁	1,552,998	1265	2,548,930	1,006	3,096,107	803

분양관리신탁	176,691	249	189,946	296	170,353	323

합 계	4,948,581	78,154	6,060,950	69,546	7,160,298	80,999

※ 수탁고는 신탁원본 금액임나. 대리업무보수외

(단위 : 백만원)

구 분	제20기	제19기	제18기

대리업무보수	386	782	2,049

리츠자산운용보수	5,335	4,953	202

리츠자산취득보수	235	-	700

컨설팅보수	7,958	1,223	2,456

브랜드이용수익	2,694	1,675	1,219

운용수익	2,366	1,994	4,305

기타수수료수익	273	-	-

합계	19,247	10,627	10,931

다. 증권평가및처분이익(단위 : 백만원)

구 분	제20기	제19기	제18기

당기손익인식증권처분이익	109	47	-

당기손익인식증권평가이익	465	-	-

매도가능증권처분이익	1,602	214	194

합계	2,176	261	194

라. 이자수익(단위 : 백만원)

구 분	제20기	제19기	제18기

매입대출채권이자	2,886	297	-

환매조건부매수채권이자	68	246	-

예금이자	617	972	696

신탁계정대이자	25,355	44,965	46,574

국민주택기금이자수익	-	187	533

기타이자수익	2,928	5,927	13,185

합계	31,854	52,594	60,988

마. 기타영업수익(단위 : 백만원)

구 분	제20기	제19기	제18기

배당금수익	692	3,696	386

충당부채환입액	4,720	6,558	12,319

대손충당금환입액	1,621	-	-

합계	7,033	10,254	12,705

4. 영 업설비가. 지점 등 설치현황

- 서울에 본점이 위치하고 있으며, 별도의 지점은 없습니다.

나. 자동화기기 설치 상황 - 당사는 영업의 성격상 자동화기기의 설치가 필요치 않습니다.

5. 기타 투자의사결정에 필요한 사항

가. 영업용순자본비율 (단위 : 백만원, %)

구 분	제20기	제19기	제18기

영업용순자본	295,633	346,937	200,542

총위험	34,897	33,092	25,900

영업용순자본비율(%)	847	1048	774

※ 영업용순자본비율 = 영업용순자본/ 총위험 ×100 (총위험액 = 시장위험액+신용위험액+운영위험액)※ 금융투자업규정에 의거 금융투자업자는 자본적정성 유지를 위해 영업용순자본비율을 150% 이상 유지하여야 함 ※ 별도 재무제표를 기준으로 작성함

나. 부채비율 (단위 : 백만원, %)

구 분	제20기	제19기	제18기

부채총계	167,228	86,764	173,298

자본총계	486,192	430,726	383,075

부채비율	34	20	45

※ 금융투자업자의 자기자본에 대한 총부채의 비율을 백분율로 표시한 수치