엠케이전자 반기보고서 (2025.06)
X. 대주주 등과의 거래내용

가. 대주주등에 대한 신용공여등해당사항 없음. 나. 대주주와의 자산양수도 등해당사항 없음. 다. 대주주와의 영업거래해당사항 없음. 라. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래

(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구분	특수관계자의 명칭

당반기말	전기말

유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜오션비홀딩스	㈜오션비홀딩스

관계기업(*)	키스톤에코프라임스타기업재무안정사모투자합자회사	키스톤에코프라임스타기업재무안정사모투자합자회사

에코프라임환경1호사모투자합자회사	에코프라임환경1호사모투자합자회사

캡스톤전문투자형사모부동산투자신탁18호	캡스톤전문투자형사모부동산투자신탁18호

우림에이엠씨㈜	우림에이엠씨㈜

광주중외공원개발㈜	광주중외공원개발㈜

상봉케이원청년주택PFV	상봉케이원청년주택PFV

에코프라임마린기업재무안정사모투자합자회사	에코프라임마린기업재무안정사모투자합자회사

케이원김포로지스PFV	케이원김포로지스PFV

키움평택PFV	키움평택PFV

마그나PFV	마그나PFV

케이원프리미어	케이원프리미어

SISTA PTE. LTD.	SISTA PTE. LTD.

북항아이디씨피에프브이㈜	북항아이디씨피에프브이㈜

기타특수관계자	㈜발해씨엔에이	㈜발해씨엔에이

㈜발해	㈜발해

㈜신성건설	㈜신성건설

키스톤에코프라임㈜	키스톤에코프라임㈜

에코프라임마린퍼시픽유한회사	에코프라임마린퍼시픽유한회사

동부건설㈜	동부건설㈜

동부자산관리㈜	동부자산관리㈜

㈜HJ중공업	㈜HJ중공업

㈜리치스타	㈜리치스타

리치스타수청1지구개발(유)	리치스타수청1지구개발(유)

(*) 연결기업이 유의적 영향력을 행사할 수 있는 회사입니다.

(2) 당반기 및 전반기 중 특수관계자 거래 내역(자금거래 제외)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	거래내용	당반기	전반기

유의적 영향력을 행사하는 기업	㈜오션비홀딩스	지급수수료	44,000	164,000

이자비용	746,962	727,597

관계기업 및 공동기업	캡스톤전문투자형사모부동산투자신탁18호	배당금수익	25,944	22,450

케이원김포로지스PFV	수수료수익	300,000	150,000

상봉케이원청년주택PFV	수수료수익	211,592	210,600

케이원프리미어	수수료수익	69,750	47,743

우림에이엠씨㈜	수수료수익	3,103,801	-

광주중외공원개발 주식회사	수수료수익	970,141	-

SISTA PTE., Ltd.	수수료수익	545,479	546,995

북항아이디씨피에프브이㈜	수수료수익	643,677	899,256

마그나PFV	수수료수익	690,000	1,000,000

키움평택PFV	수수료수익	358,255	-

에코프라임환경1호사모투자합자회사	분배금수익	26,740,489	-

제이케이에스㈜	수수료수익	842,788	-

㈜티에프에스PFV	수수료수익	155,084	-

기타특수관계자	㈜HJ중공업	수수료수익	201,790	101,452

매출	12,093,030	10,499,291

매입	32,983	56,337

동부건설㈜	매출	7,340,135	30,108,468

매입	7,146	48,405

이자비용	204,822	-

동부자산관리㈜	매입	-	77,538

리치스타수청1지구개발(유)	수수료수익	18,967	-

이자수익	6,823	-

(3) 보고기간종료일 현재 채권 및 채무잔액(자금거래 제외)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	거래내용	당반기말	전기말

유의적 영향력을 행사하는 기업	㈜오션비홀딩스	미지급비용	3,003,470	2,293,389

단기차입금	36,320,000	28,140,000

기타특수관계자	㈜HJ중공업	선수금	-	1,492,799

매출채권	8,462,529	10,347,193

미청구공사	4,327,760	4,984,729

임차보증금	3,300	3,300

미지급금	1,291,009	199

초과청구공사	1,552,733	26,452

동부건설㈜	매출채권	5,383,918	10,766,172

미청구공사	3,683,129	7,721,399

초과청구공사	716,209	337,677

단기차입금	-	10,000,000

리치스타수청1지구개발(유)	매출채권	-	2,018,560

광주중외공원개발 주식회사	미수수익	3,164,643	-

케이원김포로지스PFV	선수금	15,000	-

상봉케이원청년주택PFV	미수수익	45,630	-

케이원프리미어	미수수익	69,750	-

우림에이엠씨 주식회사	선수금	5,068,409	-

SISTA PTE.,Ltd.	미수수익	1,095,479	-

북항아이디씨PFV	미수수익	55,124	-

선수금	70,811	-

마그나PFV㈜	미수수익	345,000	-

키움평택PFV	미수수익	1,991,402	-

㈜제이케이에스	미수수익	16,877	-

㈜티에프에스PFV	미수수익	35,084	-

㈜신성건설	미지급비용	-	285,511

㈜해동씨앤에이	단기차입금	-	5,000,000

(4) 당반기 및 전반기 중 특수관계자에 대한 자금거래내역은 다음과 같습니다.

(당반기) (단위: 천원)

특수관계자명	거래내용	기초	증가	감소	대체	기말

상봉케이원청년주택PFV	현금출자	18,000,000	-	-	-	18,000,000

에코프라임마린기업재무안정사모투자합자회사	현금출자	125,000,000	-	-	-	125,000,000

김포로지스PFV	현금출자	1,194,000	-	-	-	1,194,000

키움평택PFV	현금출자	2,000,000	-	-	-	2,000,000

마그나PFV	현금출자	1,000	-	-	-	1,000

케이원프리미어	현금출자	13,392,000	-	-	-	13,392,000

SISTA PTE. LTD.	현금출자	4,975,250	-	-	-	4,975,250

키스톤에코프라임스타기업재무안정사모투자합자회사	현금출자	82,188,000	-	-	-	82,188,000

북항아이디씨피에프브이㈜	현금출자	1,500,000	-	-	-	1,500,000

캡스톤전문투자형사모부동산투자신탁18호	현금출자	10,035,500	-	-	-	10,035,500

에코프라임환경1호사모투자합자회사	현금출자	10,000,000	-	(10,000,000)	-	-

제이케이에스㈜	현금출자	-	2,000,000	-	-	2,000,000

㈜티에프에스PFV	현금출자	-	2,499,975	-	2,499,975

㈜오션비홀딩스	차입금	28,140,000	13,850,000	(5,670,000)	-	36,320,000

동부건설㈜	차입금	10,000,000	-	(10,000,000)	-	-

㈜해동씨앤에이	차입금	5,000,000	-	-	-	5,000,000

합계	311,425,750	18,349,975	(25,670,000)	-	304,105,725

(전반기) (단위: 천원)

특수관계자명	거래내용	기초	증 가	감 소	대체	기말

상봉케이원청년주택PFV	현금출자	18,000,000	-	-	-	18,000,000

에코프라임마린기업재무안정사모투자합자회사	현금출자	85,000,000	-	-	-	85,000,000

김포로지스PFV	현금출자	1,194,000	-	-	-	1,194,000

키움평택PFV	현금출자	2,000,000	-	-	-	2,000,000

마그나PFV	현금출자	1,000	-	-	-	1,000

케이원프리미어	현금출자	9,072,000	4,320,000	-	-	13,392,000

SISTA PTE. LTD.	현금출자	4,975,250	-	-	-	4,975,250

키스톤에코프라임스타기업재무안정사모투자합자회사	현금출자	74,472,000	1,740,000	-	-	76,212,000

북항아이디씨피에프브이㈜	현금출자	1,500,000	-	-	-	1,500,000

캡스톤전문투자형사모부동산투자신탁18호	현금출자	10,035,500	-	-	-	10,035,500

㈜오션비홀딩스	차입금	32,720,000	6,400,000	(8,450,000)	-	30,670,000

합계	238,969,750	12,460,000	(8,450,000)	-	242,979,750

(5) 당반기 및 전반기 중 주요경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

급여 및 기타단기종업원급여 등	6,098,696	5,299,568

퇴직급여	828,772	506,759

합계	6,927,468	5,806,327

연결기업은 임직원에 대하여 주택자금 등을 대여하고 있으며, 당반기말 및 전기말 현재 각각 821,376천원 및 913,982천원입니다.

상기 사항 이외에도 연결기업은 일부 임원의 상해, 사망 사건 발생 시 연결기업에게 보험금이 지급되는 보험상품을 가입하고 있습니다.(6) 당반기말 현재 연결기업 중 ㈜한국토지신탁은 3개의 신탁사업에 대하여 관계기업의 특수관계자인 동부건설㈜를 시공사로 공사를 진행하고 있으며, 동부건설㈜로부터 104,185백만원을 한도로 분양보증관련 연대보증을 제공받고 있습니다.(7) 당반기말 현재 연결기업 중 ㈜한국토지신탁은 상봉케이원청년주택PFV의 공사비지급보증을 위해 지배기업이 보유중인 상봉케이원청년주택PFV 주식에 주식근질권설정계약이 체결된 상태입니다.