씨앤에스자산관리 사업보고서 (2015.12)
3. 연결재무제표 주석

제 36 기 : 2015년 12월 31일 현재
제 35 기 : 2014년 12월 31일 현재
주식회사 씨앤에스자산관리와 그 종속기업

1. 일반사항지배기업인 주식회사 씨앤에스자산관리(이하 "회사")와 연결재무제표 작성대상 종속기업인 주식회사 씨앤에스홀딩스 외 3개 종속기업(이하 회사와 종속기업을 '연결회사')의 일반사항은 다음과 같습니다.(1) 지배기업의 개요

지배기업은 공동위생관리, 주택관리 및 경비용역을 목적으로 1980년 1월 8일 설립되어 1997년 1월 23일에 주권을 협회중개시장(KOSDAQ)에 등록한 회사로서 시설, 미화, 경비 등 종합용역관리를 제공하는 것을 주된 영업목적으로 하고 있습니다.한편, 지배기업은 2009년 12월 21일 임시주주총회를 통해 기업의 이미지 제고를 위하여 지배기업의 상호를 신천개발주식회사에서 주식회사 씨앤에스자산관리로 변경하였습니다.

한편, 당기말 현재 지배기업의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	주식수(*)	지분율(%)

구천서	4,446,070	15.57

최명숙	19,355	0.07

구태회	1,000	0.00

구덕회	23,663	0.08

박기준	27,504	0.10

이성웅	25,852	0.09

자사주	1,402,220	4.91

소액주주	22,609,177	79.18

합 계	28,554,841	100.00

(*) 2011년 중 주식병합시 발생된 단주(4주, 액면가 500원)로 인하여 발행주식수와 자본금의 차이가 발생되었습니다.

(2) 종속기업의 현황가. 당기말 현재 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

회 사 명	자본금	지분율	업 종	소재지	결산일

㈜씨앤에스홀딩스	5,400,000	100.00%	서비스업	대한민국	2015년 12월 31일

북경경신천투자자문유한공사	5,027,150	100.00%	서비스업	중국	2015년 12월 31일

동부산골프앤리조트자산관리㈜	500,000	82.50%	부동산개발업	대한민국	2015년 12월 31일

동부산골프앤리조트피에프브이㈜	10,000,000	70.00%	부동산개발업	대한민국	2015년 12월 31일

나. 당기말 현재 연결재무제표 작성대상 종속기업의 주요 재무현황은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

회 사 명	자산총액	부채총액	매출액	손익

㈜씨앤에스홀딩스	5,272,123	286,871	-	(189,472)

북경경신천투자자문유한공사	527,227	540	318,251	(205,597)

동부산골프앤리조트피에프브이㈜	240,735,404	255,551,503	10,358,685	(10,787,935)

동부산골프앤리조트자산관리㈜	367,175	566,194	2,379,160	(9,008)

합 계	246,901,929	256,405,108	13,056,096	(11,192,012)

2. 중요한 회계정책

다음은 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. 2.1 재무제표 작성기준

회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책과 공시의 변경 (1) 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

연결회사는 2015년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.

- 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정

기업회계기준서 제1019호 '종업원급여'의 개정에 따라 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하는 회사가 종업원 또는 제3자로부터 기여금을 납입받는 경우에 실무적 간편법에 따른 회계처리가 허용됩니다. 상기의 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

- 한국채택국제회계기준 2010-2012 연차개선ㆍ기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정: '가득조건', '성과조건', '용역조건'의 정의를 명확히 함. ㆍ기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정: 조건부대가의 분류 및 측정을 명확히 함. ㆍ기업회계기준서 제1108호 '영업부문' 개정: 영업부문 통합 시 경영진이 내린 판단을 공시하고 보고부문들의 자산에서 기업전체 자산으로의 조정 내역을 공시하도록 함. ㆍ기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 및 제1038호 '무형자산' 개정: 재평가모형을 적용하는 경우 총장부금액과 감가상각누계액의 표시방법을 명확히 함.ㆍ기업회계기준서 제1024호 '특수관계자 공시' 개정: 보고기업 또는 보고기업의 지배기업에 주요 경영서비스를 제공하는 기업을 특수관계자에 포함하도록 함.

- 한국채택국제회계기준 2011-2013 연차개선 ㆍ기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정: 공동약정의 구성에 대한 회계처리는 기준서 제1103호가 적용되지 않음을 명확히 함. ㆍ기업회계기준서 제1113호 '공정가치측정' 개정: 금융상품 집합의 공정가치를 순포지션에 근거하여 측정하는 것을 허용하는 포트폴리오 예외조항이 비금융계약을 포함하여, 기업회계기준서 제1039호의 적용범위에 해당하는 모든 계약에 적용된다는 것을 명확히 함. ㆍ기업회계기준서 제1040호 '투자부동산' 개정: 기업회계기준서 제1040호와 제1103호가 상호배타적이지 않음을 명확히 함.

연결회사가 2015년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 신규로 적용한 기타 제ㆍ개정 기준서 및 해석서가 재무제표에 미치는 영향은 유의적이지 않습니다. (2) 회사가 적용하지 않은 제·개정 기준서 및 해석서

연결회사는 개정 또는 공표됐으나 2015년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 개정 기준서는 다음과 같습니다. 연결회사는 해당 기준의 적용이 재무제표에 미치는 영향은 유의적이지 않을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정

- 기준서 제1016호 '유형자산' 및 기준서 제1041호 '농림어업': 생산용식물

- 기준서 제1016호 '유형자산' 및 기준서 제1038호 '무형자산': 수익에 기초한 감가상각방법

- 기준서 제1110호 '연결재무제표', 기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 및 기준서 제1112호 '타기업에 대한 지분의 공시': 투자기업의 연결 면제

- 기준서 제1111호 '공동약정'

- 한국채택국제회계기준 2012-2014 연차개선

또한, 제정 또는 공표됐으나 2015년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제정 기준서는 다음과 같습니다.

- 기준서 제1109호 '금융상품’

2015년 12월 공표된 금융상품에 대한 새로운 기준은 금융상품의 인식과 측정을 규정한 기준서 제1039호를 대체합니다.

기업회계기준서 제1109호 '금융상품’은 금융상품의 분류와 측정을 사업모형과 상품의 현금흐름 특성에 근거하여 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류할 것을 규정하고 해당 분류에 따른 손익인식 방법을 규정하고 있습니다. 또한 손상모형은 기대신용손실과 그 변동을 인식하도록 변경되었습니다. 한편 위험회피회계에 대해서는 기업들의 위험관리와 일관되도록 부분적인 개정이 반영되었습니다. 새로운 기준서는 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되고 조기 적용이 허용되며 당기손익-공정가치로 지정한 금융부채의 손익에 대한 요구사항에 대한 부분적 조기적용도 허용됩니다. 회사는 제정 기준서 적용에 따른 영향을 파악하고 있습니다.

- 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'

2015년 12월 공표한 수익인식에 대한 새로운 기준은 재화와 용역에 대한 수익인식 기준인 기준서 제1018호와 건설계약 수익인식 기준인 제1011호 및 관련 해석서를 대체합니다.

기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'은 현행 수익인식 기준의위험과 보상 이전 모형을 대체하여 고객에게 재화나 용역에 대한 통제가 이전될 때 수익을 인식한다는 원칙에 기초하여 5단계의 과정을 적용하여 수익을 인식하도록 요구합니다. 현행 수익인식과 주요한 차이로 재화나 용역이 묶음으로 제공될 때 구분되는 수행의무 별로 수익인식기준을 적용하도록 하고 변동대가 인식에 대한 제약을 규정하고 있으며, 수익을 일정 기간에 걸쳐 인식하기 위한 조건과 증가된 공시사항 등이 포함되었습니다. 새로운 기준서는 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되고 조기 적용이 허용됩니다. 회사는 제정 기준서 적용에 따른 영향을 파악하고 있습니다.

2.3 연결 연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다. (1) 종속기업 종속기업은 지배기업이 지배하고 있는 모든 기업입니다. 회사가 투자한 기업에 관여해서 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 투자한 기업에 대해 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 기업을 지배한다고 판단합니다. 종속기업은 회사가 지배하게 되는 시점부터 연결재무제표에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점부터 연결재무제표에서 제외됩니다. 연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그밖의 비지배지분은 다른 기준서의 요구사항이 없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련원가는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다. 영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식합니다. 연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다. (2) 관계기업 관계기업은 연결회사가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 연결회사는 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다.

2.4 외화환산(1) 기능통화와 표시통화

연결회사는 연결회사 내 개별기업의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 지배기업의 기능통화는 대한민국 원화이며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 외화환산

외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다.

비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.

2.5 현금및현금성자산

현금및현금성자산은 보유중인 현금, 은행예금, 기타 취득일 현재 만기일이 3개월 이내에 도래하는 매우 유동적인 단기 투자자산을 포함하고 있습니다.

2.6 금융자산(1) 분류 및 측정

연결회사는 금융자산을 당기손익인식금융자산, 매도가능금융자산, 대여금및수취채권, 만기보유금융자산의 범주로 구분하고 있으며 금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식됩니다. 금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식됩니다. 금융자산은 최초 인식시점에공정가치로 측정하며, 거래원가는 당기손익인식금융자산을 제외한 금융자산은 공정가치에 가산하고 당기손익인식금융자산의 경우에는 당기비용으로 처리됩니다. 최초 인식 이후 매도가능금융자산과 당기손익인식금융자산은 후속적으로 공정가치로 측정되고, 대여금및수취채권과 만기보유금융자산은 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정됩니다. 매도가능금융자산의 공정가치변동은 기타포괄손익에 계상되어 이를 처분하거나 손상을 인식하는 때 자본에서 당기손익으로 재분류됩니다.

(2) 손상 연결회사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에손상차손을 인식하고 있습니다. 대여금및수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은장부금액에서 직접 차감됩니다. 회사는 금융자산을 더 이상 회수하지 못할 것으로 판단되는 때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다. 회사가 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환이 3개월 이상 연체, 재무적 어려움으로 당해 금융자산에 대한 활성시장의 소멸 등이 포함됩니다. 또한, 매도가능지분상품의 공정가치가 원가로부터 30% 이상 하락하거나 6개월 이상 지속적으로 하락하는 경우는 손상의 객관적인 증거에 해당됩니다.

(3) 제거 연결회사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로인식하고 있습니다.

(4) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.7 재고자산 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 선입선출법에 따라 결정됩니다.

2.8 유형자산

유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수

건물	40년

구축물	4년 ~ 20년

차량운반구	4년

비품	4년

기계장치	4년

시설장치	4년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다.

2.9 차입원가

적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.

2.10 무형자산

영업권은 주석 2.3(1)에서 설명한 방식으로 측정되며, 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시되고 있습니다.

영 업 권을 제외한 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시됩니다.

회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수

소프트웨어	5년

2.11 투자부동산임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 40년 동안 정액법으로 상각됩니다.

2.12 비금융자산의 손상

영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년 상각대상에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에환입가능성이 검토됩니다. 2.13 금융부채

(1) 분류 및 측정 당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.

당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무및기타채무", "차입금" 및 "기타금융부채" 등으로 표시됩니다. (2) 제거 금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

2.14 복합금융상품

회사가 발행한 복합금융상품은 보유자의 선택에 의해 지분상품으로 전환될 수 있는 전환사채 및 교환사채입니다. 동 복합금융상품의 부채요소는 최초에 동일한 조건의 전환권이 없는 금융부채의 공정가치로 인식되며, 자본요소는 복합금융상품 전체의 공정가치와 부채요소의 공정가치의 차이로 최초 인식됩니다. 복합금융상품의 발행과 직접적으로 관련된 거래원가는 부채요소와 자본요소의 최초 인식 금액에 비례하여 배분됩니다.

2.15 충당부채

충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다. 2.16 당기법인세 및 이연법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.

이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 이연법인세자산과 부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 회사가 보유하고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

2.17 종업원급여(1) 확정급여부채

연결회사의 퇴직급여제도는 확정급여제도이며, 회사는 확정급여제도와 관련하여 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 순확정급여부채를 인식하고 있습니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다. (2) 단기종업원급여

종업원이 관련 근무용역을 제공한 회계기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다.

과거 근무용역의 결과 회사가 지급해야 할 법적의무 또는 의제의무가 있고, 그 채무금액을 신뢰성있게 추정할 수 있다면 이익분배금 및 상여금으로 지급이 예상되는 금액을 부채로 인식하고 있습니다.

2.18 자본금

보통주는 자본으로 분류하고 있으며, 연결회사가 지배기업의 보통주를 취득하는 경우, 직접거래원가를 포함하는 지급 대가는 그 보통주가 소각되거나 재발행될 때까지 회사의 자본에서 차감하여 표시하고 있습니다. 이러한 자기주식이 재발행되는 경우, 수취한 대가는 연결회사의 주주에게 귀속되는 자본에 포함하고 있습니다.

2.19 수익인식수익은 회사의 통상적인 활동에서 발생하는 재화의 판매 및 용역의 제공에 대하여 받았거나 받을 대가의 공정가액으로 구성되어 있습니다. 수익은 부가가치세, 반품, 리베이트 및 할인액을 차감한 순액으로 표시하고 있습니다.회사는 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 미래의 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높으며, 다음에서 설명하고 있는 회사의 활동별 특정 요건을 충족하는 경우에 수익으로 인식하고 있습니다. 회사의 추정은 고객의 유형, 거래의 유형 및 개별 거래조건 등의 과거 자료를 바탕으로 하고 있습니다.(1) 재화의 판매회사는 제품 및 상품에 대하여 재화의 소유에 따른 중요한 위험과 보상이 이전된 시점에 수익으로 인식하고 있습니다. 수익은 과거에 축적된 경험에 근거하여 판매시점에 과거의 경험에 근거하여 추정한 수량 및 가격할인과 반품금액을 차감한 순액으로 인식하고 있습니다.(2) 용역의 제공 용역제공거래에 대하여는 진행기준에 의하여 수익을 인식하고 있으며, 진행률은 총예정원가에 대한 실제누적발생원가의 비율에 따라 산정하고 있습니다.(3) 이자수익 이자수익은 시간의 경과에 따라 유효이자율법에 의하여 인식됩니다. 채권 손상이 발생하는 경우 채권금액의 장부금액은 회수가능액까지 감액되며, 시간의 경과에 따라 증가하는 부분은 이자수익으로 인식됩니다. 한편, 손상채권에 대한 이자수익은 최초 유효이자율에 의하여 인식됩니다.

2.20 배당금배당금은 회사의 주주총회에 의해 승인된 기간에 부채로 인식하고 있습니다.

2.21 재무제표 승인 연결회 사의 재무제표는 2016년 3월 14일자로 이사회에서 승인 되었으며, 정기주주총회에서 수정승인 될 수 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액에 조정을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.

(1) 영업권의 손상차손 영업권의 손상 여부를 검토하기 위한 현금창출단위의 회수가능금액은 사용가치의 계산에 기초하여 결정됩니다.(주석 14 참조)

(2) 법인세

연결회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.연결회사는 " 기 업소득 환류세제"에 따라 2015년부터 3년간 당기 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가, 배당 등에 사용하지 않았을 때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 동 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 환류세제에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 연결회사가 3년간 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가, 배당 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.

(2) 금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다. (3) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.

4. 현금및현금성자산당기 및 전기말 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	거래처	당기말	전기말

보유현금	-	160,594	168,641

단기예금	㈜우리은행 등	14,395,972	8,478,890

합 계	14,556,566	8,647,531

5. 매출채권(1) 당기 및 전기말 현재 매출채권의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구 분	당기말	전기말

매출채권	17,526,857	15,046,362

대손충당금	(637,355)	(201,728)

합 계	16,889,502	14,844,634

(2) 당기 및 전기 중 매출채권의 대손충당금은 전액 개별적손상으로 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구 분	당기	전기

기초	201,728	324,290

설정(환입)	435,627	(73,485)

상각	-	(49,077)

당기말	637,355	201,728

(3) 당기 및 전기말 현재 매출채권의 약정회수기일기준 연령분석은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구 분	당기말	전기말

연체되지 않은 채권	15,966,077	14,338,274

소 계	15,966,077	14,338,274

연체되었으나 손상되지 않은 채권(*1)

3개월 이하	377,475	374,969

3개월 초과 6개월 이하	46,873	51,091

6개월 초과	94,037	80,300

소 계	518,385	506,360

손상채권(*2)

3개월 이하	810,081	-

3개월 초과 6개월 이하	-	-

6개월 초과	232,314	201,728

소 계	1,042,395	201,728

합 계	17,526,857	15,046,362

(*1) 연체되었으나 손상되지 않은 채권은 최근 부도기록이 없는 여러 독립된 소비자들과 관련되어 있습니다.
(*2) 당기말 현재 손상채권과 관련하여 설정된 충당금은 637,355천원(전기말: 201,728천원)입니다.

6. 기타금융자산

(1) 당기 및 전기말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	당기말	전기말

유동자산

미수금	676,435	649,306

미수금대손충당금	(503,978)	(506,078)

단기금융상품	6,140,797	13,648,244

단기대여금	7,608,490	7,566,890

단기대여금대손충당금	(5,665,052)	(5,445,014)

미수수익	712,081	1,504,218

미수수익대손충당금	(423,306)	(385,998)

입회미수금	2,189,000	2,189,000

소 계	10,734,467	19,220,568

비유동자산

장기금융상품	2,533,000	4,545,859

장기대여금	2,098,574	2,238,574

장기대여금대손충당금	(242,474)	(168,374)

보증금	3,500,725	2,932,304

현재가치할인차금	(131,793)	-

소 계	7,758,032	9,548,363

합 계	18,492,499	28,768,931

(2) 당기 및 전기말 현재 사용제한예금의 내역은 각각 다음과 같습니다(단위: 천원).

계정과목	금융기관	당기말	전기말	제한내용

단기금융상품	㈜하나은행	711,927	1,137,927	차입금 담보

엔에이치투자증권㈜	-	6,038,701	질권설정

㈜NH농협은행	-	459,741	소송관련 지급정지

㈜우리은행	4,032,832	-	ABCP 차입금 관련 질권

유진투자증권㈜	500,000	-	주식예약매매 관련 질권

소 계	5,244,759	7,636,369

장기금융상품	㈜하나은행	3,000	3,000	당좌개설보증금

㈜하나은행	-	2,200,000	보증보험 담보

㈜신한은행	2,200,000	-	보증보험 담보

현대캐피탈㈜	14,876	-	자동차 리스 보증금

아주캐피탈㈜	30,000	-	자동차 리스 보증금

소 계	2,247,876	2,203,000

합 계	7,492,635	9,839,369

(3) 당기 및 전기 중 기타금융자산의 대손충당금은 전액 개별적손상으로 변동내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	당기	전기

기초	5,999,386	3,985,230

설정(환입)	835,424	2,014,156

상각	-	-

당기말	6,834,810	5,999,386

7. 당기손익인식금융자산

(1) 당기 및 전기말 현재 당기손익인식금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	당기말	전기말

지분증권	141,083	44,390

(2) 당기 및 전기말 현재 당기손익인식금융자산의 세부내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원). 구 분 종목명 주식수 기초가액 공정가액 평가손익 지분증권 케이에스씨비㈜ 19,300 44,390 141,083 96,693 구 분 종목명 주식수 기초가액 공정가액 평가손익 지분증권 케이에스씨비㈜ 19,300 88,297 44,390 (43,907) 8. 기타자산 당기 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 유동자산 선급금 6,247,765 1,597,320 선급임차료 575,319 214,999 선급비용 1,173,632 873,001 소 계 7,996,716 2,685,320 비유동자산 기타투자자산 701,418 643,418 장기선급비용 242,222 236,874 선급임차료 131,793 - 소 계 1,075,433 880,292 합 계 9,072,149 3,565,612 9. 관 계기업투자 (1) 당기 및 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 회사명 지분율(%) 취득가액 순자산지분해당액 장부가액 업종 소재국 결산일 관계기업 인천지식정보센타㈜(*) 38.57 837,210 566,285 566,285 인천시립도서관 임대형 민자사업 대한민국 12월 31일 ㈜씨앤에스테크 27.00 60,000 83,014 83,014 시설관리업 대한민국 12월 31일 한동개발㈜(*) 20.00 1,203,060 818,853 818,853 기숙사 임대형 민자사업 대한민국 12월 31일 파주지식공유㈜(*) 20.00 226,520 87,413 87,413 파주교하도서관 임대형 민자사업 대한민국 12월 31일 ㈜제주아카데미 43.61 1,475,090 902,205 902,205 부동산 개발업 대한민국 12월 31일 ㈜신천개발 29.00 39,150 259,157 259,157 자산관리업 대한민국 12월 31일 ㈜씨앤에스파트너스 29.95 149,750 (236,562) - 컨설팅업 대한민국 12월 31일 합 계 3,990,780 2,480,365 2,716,927 (*) 출자주식이 담보로 제공되었습니다. 회사명 지분율(%) 취득가액 순자산지분해당액 장부가액 업종 소재국 결산일 관계기업 인천지식정보센타㈜(*) 38.57 837,210 592,586 592,586 인천시립도서관 임대형 민자사업 대한민국 12월 31일 ㈜씨앤에스테크 27.00 60,000 103,739 76,738 시설관리업 대한민국 12월 31일 한동개발㈜(*) 20.00 1,203,060 888,108 888,108 기숙사 임대형 민자사업 대한민국 12월 31일 파주지식공유㈜(*) 20.00 226,520 101,864 101,864 파주교하도서관 임대형 민자사업 대한민국 12월 31일 ㈜제주아카데미 43.61 1,475,090 1,136,532 1,136,532 부동산 개발업 대한민국 12월 31일 ㈜신천개발 29.00 39,150 161,523 161,523 자산관리업 대한민국 12월 31일 ㈜씨앤에스파트너스 29.95 149,750 23,124 23,124 컨설팅업 대한민국 12월 31일 합 계 3,990,780 3,007,476 2,980,475 (*) 출자주식이 담보로 제공되었습니다. (2) 당기 및 전기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다 (단위: 천원). 회사명 기 초 지분법손익 지분법자본변동 지분법이익잉여금변동 당기말 관계기업 인천지식정보센타㈜ 592,586 (26,301) - - 566,285 ㈜씨앤에스테크 76,738 38,817 1,139 (33,680) 83,014 한동개발㈜ 888,108 (69,255) - - 818,853 파주지식공유㈜ 101,864 (14,451) - - 87,413 ㈜제주아카데미 1,136,532 (234,327) - - 902,205 ㈜신천개발 161,523 97,634 - - 259,157 ㈜씨앤에스파트너스 23,124 (23,124) - - - 합 계 2,980,475 (231,007) 1,139 (33,680) 2,716,927 회사명 기 초 지분법손익 지분법자본변동 전기말 관계기업 인천지식정보센타㈜ 626,648 (34,062) - 592,586 ㈜씨앤에스테크 141,298 (55,850) (8,710) 76,738 한동개발㈜ 953,164 (65,056) - 888,108 파주지식공유㈜ 117,775 (15,911) - 101,864 ㈜제주아카데미 1,936,914 (800,382) - 1,136,532 ㈜신천개발(주2) 149,142 12,381 - 161,523 ㈜씨앤에스파트너스(주2) 149,750 (126,626) - 23,124 합 계 4,074,691 (1,085,506) (8,710) 2,980,475 10. 매도가능금융자산 (1) 당기 및 전기말 현재 매도가능금융자산의 내역은 다음과 같습니다 (단위: 천원). 구 분 취득원가 공정가치 장부금액 기타포괄손익누계액 시장성 없는 지분증권 10,808,485 9,438,106 9,438,106 770,188 시장성 있는 지분증권 134,108 59,004 59,004 13,856 합 계 10,942,593 9,497,110 9,497,110 784,044 구 분 취득원가 공정가치 장부금액 기타포괄손익누계액 시장성 없는 지분증권 10,647,914 9,205,426 9,205,426 (32,493) 시장성 있는 지분증권 1,814,931 1,603,894 1,603,894 (211,037) 합 계 12,462,845 10,809,320 10,809,320 (243,530) (2) 당기 및 전기말 현재 매도가능금융자산 중 시장성 있는 지분증권의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 회사명 주식수 지분율(%) 취득원가 공정가치 장부금액 기타포괄손익누계액 ㈜웅진홀딩스 17,880 - 134,108 59,004 59,004 13,856 합 계 134,108 59,004 59,004 13,856 회사명 주식수 지분율(%) 취득원가 공정가치 장부금액 기타포괄손익누계액 ㈜케이탑리츠 200,000 - 1,680,823 1,569,475 1,569,475 (111,348) ㈜웅진홀딩스 17,880 - 134,108 34,419 34,419 (99,689) 합 계 1,814,931 1,603,894 1,603,894 (211,037) (3) 당기 및 전기말 현재 매도가능금융자산 중 시장성 없는 지분증권의 내역은 다음과 같습니다 (단위: 천원). 회사명(*1) 주식수 지분율(%) 취득원가 공정가치/순자산가액 장부금액 기타포괄손익누계액 한우리배움터㈜(*2) 1,018,523 19.00 509,262 129,352 129,352 - 한영민자개발㈜(*2) 542,350 10.00 271,175 271,175 271,175 - ㈜제주미술관(*2) 50,848 14.00 254,240 254,240 254,240 - 유디엠씨㈜(*2) 152,704 8.16 763,520 416,882 416,882 - 바른길자산관리㈜(*2) 2,406,120 5.00 240,612 240,612 240,612 - 참사람㈜(*2) 25,271 5.00 252,710 252,710 252,710 - ㈜울산박물관(*2) 45,988 4.82 229,940 229,940 229,940 - 판교에스디투㈜(*2) 120,000 1.00 1,100,000 1,524,960 1,524,960 424,960 ㈜한국건축물관리교육원 2,000 - 10,000 - - - 전기공사공제조합 200 - 52,200 52,200 52,200 - 한국전력기술협회 200 - 23,884 23,884 23,884 - 전문건설공제조합 69 - 60,767 60,767 60,767 - ㈜제주해양과학관(*2) 157,766 5.00 788,830 1,070,758 1,070,758 281,928 익산지식공유㈜(*2) 11,593 5.00 57,965 57,965 57,965 - ㈜에프이에스제주(*2) 6,857 18.46 239,995 - - - ㈜비에치제주(*2) 3,200 16.00 160,000 - - - ㈜에잇시티 200,000 16.00 1,000,000 - - - ㈜원마운트 240,000 11.60 1,200,000 1,200,000 1,200,000 - ㈜마스턴제칠호위탁관리 부동산투자회사(*2) 30,000 5.39 3,000,000 3,063,300 3,063,300 63,300 ㈜삼우이엠씨 8,048 - 4,024 - - - 부산에코에듀㈜ (*2) 47,760 6.30 238,800 238,800 238,800 - ㈜연세에코에듀 (*2) 18,604 4.00 93,020 93,020 93,020 - 전북에코에듀㈜ (*2) 443,050 1.50 44,305 44,305 44,305 - 송도컨벤시아㈜ (*2) 42,647 2.50 213,236 213,236 213,236 - 합 계 10,808,485 9,438,106 9,438,106 770,188 (*1) 시장성 없는 지분증권에 대하여는 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없으므로 취득원가로 평가하였습니다(단, 평가가 가능한 한우리배움터㈜, 유디엠씨㈜, 판교에스디투㈜, (주)제주해양과학관, ㈜원마운트 및 ㈜마스턴제칠호위탁관리부동산투자회사의 경우 외부평가기관이 산정한 공정가액으로 평가함). (*2) 출자주식이 담보로 제공되었습니다. 회사명(*) 주식수 지분율(%) 취득원가 공정가치/순자산가액 장부금액 기타포괄익누계액 한우리배움터㈜(*2) 1,018,523 19.00 509,262 233,242 233,242 (276,020) 한영민자개발㈜(*2) 542,350 10.00 271,175 271,175 271,175 - ㈜제주미술관(*2) 50,848 14.00 254,240 254,240 254,240 - 유디엠씨㈜(*2) 152,704 8.16 763,520 401,459 401,459 (362,061) 바른길자산관리(*2) 2,406,120 5.00 240,612 240,612 240,612 - 참사람㈜(*2) 25,271 5.00 252,710 252,710 252,710 - ㈜울산박물관(*2) 45,988 4.82 229,940 229,940 229,940 - 판교에스디투㈜(*2) 120,000 1.00 1,100,000 1,460,880 1,460,880 360,880 ㈜한국건축물관리교육원 2,000 - 10,000 - - - 전기공사공제조합 200 - 52,200 52,200 52,200 - 한국전력기술협회 200 - 23,884 23,884 23,884 - 전문건설공제조합 69 - 60,767 60,767 60,767 - ㈜제주해양과학관(*2) 157,766 5.00 788,830 863,138 863,138 74,308 익산지식공유㈜(*2) 11,593 5.00 57,965 57,965 57,965 - ㈜에프이에스제주(*2) 6,857 18.46 239,995 - - - ㈜비에치제주(*2) 3,200 16.00 160,000 - - - ㈜에잇시티 200,000 16.00 1,000,000 - - - ㈜원마운트 240,000 11.60 1,200,000 1,200,000 1,200,000 - ㈜마스턴제칠호위탁관리부동산투자회사 30,000 5.39 3,000,000 3,170,400 3,170,400 170,400 ㈜퀀터센셜리코리아 18,999 - 189,990 189,990 189,990 - ㈜삼우이엠씨 8,048 - 4,024 4,024 4,024 - 부산에코에듀㈜ 47,760 6.30 238,800 238,800 238,800 - 합 계 10,647,914 9,205,426 9,205,426 (32,493) (*1) 시장성 없는 지분증권에 대하여는 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없으므로 취득원가로 평가하였습니다(단, 평가가 가능한 한우리배움터㈜, 유디엠씨㈜, 판교에스디투㈜, ㈜제주해양과학관, ㈜원마운트 및 ㈜마스턴제칠호위탁관리부동산투자회사의 경우 외부평가기관이 산정한 공정가액으로 평가함). (*2) 출자주식이 담보로 제공되었습니다. (4) 당기 및 전기 중 기타포괄손익누계액으로 계상된 매도가능금융자산 평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 기 초 기타포괄손익인식액 당기손익으로재분류액 법인세효과 기 말 매도가능금융자산 (176,813) 178,457 699,815 (39,261) 662,198 구 분 기 초 기타포괄손익인식액 당기손익으로재분류액 법인세효과 기 말 매도가능금융자산 (424,873) 318,026 - (69,966) (176,813) (5) 당기 및 전기말 매도가능금융자산손상차손의 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원). 회사명 당기 전기말 ㈜웅진홀딩스 88,961 - 한우리배움터㈜ 379,910 - 유디엠씨㈜ 346,638 - ㈜삼우이앤씨 4,024 - ㈜한국건축물관리교육원 - 10,000 ㈜에프이에스제주 - 239,995 ㈜비에치제주 - 160,000 ㈜에잇시티 - 500,000 합 계 819,533 909,995 11. 재고자산 당기 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 상 품 2,321 5 저장품 6,679 1,460 식음료 18,145 9,729 미완성공사 5,142,071 - 합 계 5,169,216 11,194 12. 유형자산 (1) 당기와 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 토지 건물 구축물 기계장치 차량운반구 비품 시설장치 코스 건설중인자산 소 계 취득원가 당기초 72,362,374 15,884,121 17,535,989 2,336,791 1,832,486 4,103,674 3,363,978 11,314,247 94,780,132 223,513,792 취득 - 90,368 38,696 450,848 69,791 232,724 - - 12,522,988 13,405,415 처분/대체 (157,568) (488,237) - (3,460) (10,000) - 3,460 - (5,323,475) (5,979,280) 기타(*) (198,000) - - - - (176,049) - (398,414) - (772,463) 당기말 72,006,806 15,486,252 17,574,685 2,784,179 1,892,277 4,160,349 3,367,438 10,915,833 101,979,645 230,167,464 감가상각누계액 기초 - (294,821) (810,268) (1,441,249) (1,185,035) (1,178,735) (295,781) - - (5,205,889) 처분/대체 - 24,144 - 3,240 3,958 133,733 (3,240) - - 161,835 감가상각비 - (392,490) (923,561) (443,626) (282,648) (853,531) (767,268) - - (3,663,124) 정부보조금 - - 3,518 - - - - - - 3,518 기타(*) - - - - - 28,228 - - - 28,228 당기말 - (663,167) (1,730,311) (1,881,635) (1,463,725) (1,870,305) (1,066,289) - - (8,675,432) 순장부금액 당기초 72,362,374 15,589,300 16,725,721 895,542 647,451 2,924,939 3,068,197 11,314,247 94,780,132 218,307,903 당기말 72,006,806 14,823,085 15,844,374 902,544 428,552 2,290,044 2,301,149 10,915,833 101,979,645 221,492,032 (*) 해외 종속기업이 보유한 유형자산의 환산차이 등 입니다. 구 분 토지 건물 구축물 기계장치 차량운반구 비품 시설장치 코스 건설중인자산 소 계 취득원가 전기초 361,962 1,211,029 583,456 2,186,115 1,484,221 1,335,898 - - 102,561,627 109,724,308 취득 93,805 190,516 348,500 455,570 386,339 575,316 2,396,328 - 109,516,638 113,963,012 처분/대체 71,906,607 14,482,576 16,604,033 (304,894) (38,074) 2,184,164 967,650 11,314,247 (117,298,133) (181,824) 기타(*) - - - - - 8,296 - - - 8,296 전기말 72,362,374 15,884,121 17,535,989 2,336,791 1,832,486 4,103,674 3,363,978 11,314,247 94,780,132 223,513,792 감가상각누계액 전기초 - (169,267) (278,649) (1,245,523) (860,844) (794,112) - - - (3,348,395) 처분/대체 - - - 170,497 27,778 2,200 - - - 200,475 감가상각비 - (125,554) (231,519) (366,223) (351,969) (380,677) (295,781) - - (1,751,723) 정부보조금 - - (300,100) - - - - - - (300,100) 기타(*) - - - - - (6,146) - - - (6,146) 전기말 - (294,821) (810,268) (1,441,249) (1,185,035) (1,178,735) (295,781) - - (5,205,889) 순장부금액 전기초 361,962 1,041,762 304,807 940,592 623,377 541,786 - - 102,561,627 106,375,913 전기말 72,362,374 15,589,300 16,725,721 895,542 647,451 2,924,939 3,068,197 11,314,247 94,780,132 218,307,903 (*) 해외 종속기업이 보유한 유형자산의 환산차이 등 입니다. (2) 금융비용자본화 연결회사는 차입원가를 유형자산(건설중인자산)의 취득원가에 계상하였습니다. 이로인하여 재무상태표와 손익계산서의 주요항목에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위 : 천원). 계정과목 당 기 전 기 건설중인자산의 증가 2,979,755 8,417,768 이자비용의 감소 (2,979,755) (8,417,768) 당기순손실의 감소 2,979,755 8,417,768 13. 투자부동산 (1) 당기 및 전기말 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 토 지 건 물 합 계 취득원가 당기초 868,007 2,282,300 3,150,307 취득 - - - 처분 - - - 당기말 868,007 2,282,300 3,150,307 감가상각누계액 당기초 - (620,249) (620,249) 처분 - - - 감가상각비 - (57,057) (57,057) 당 기말 - (677,306) (677,306) 순장부금액 당기초 868,007 1,662,051 2,530,058 당기말 868,007 1,604,994 2,473,001 구 분 토 지 건 물 합 계 취득원가 전기초 868,007 2,282,300 3,150,307 취득 - - - 전기말 868,007 2,282,300 3,150,307 감가상각누계액 전기초 - (563,191) (563,191) 처분 - - - 감가상각비 - (57,058) (57,058) 전 기말 - (620,249) (620,249) 순장부금액 전기초 868,007 1,719,109 2,587,116 전기말 868,007 1,662,051 2,530,058 (2) 당기 및 전기말 중 투자부동산과 관련한 수익과 비용의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기말 투자부동산으로부터의 임대수익 395,934 388,537 합 계 395,934 388,537 14. 무형자산(1) 당기 및 전기말 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 회원권 영업권 소프트웨어 합 계 취득원가 당기초 1,688,184 2,991,495 184,534 4,864,213 취득 19,383 - - 19,383 당기말 1,707,567 2,991,495 184,534 4,883,596 상각누계액 당기초 (979,539) - (11,800) (991,339) 무형자산상각비 - - (34,548) (34,548) 무형자산손상차손 (199,325) - - (199,325) 당 기말 (1,178,864) - (46,348) (1,225,212) 순장부금액 당기초 708,645 2,991,495 172,734 3,872,874 당기말 528,703 2,991,495 138,186 3,658,384 구 분 회원권 영업권 소프트웨어 합 계 취득원가 전기초 1,688,184 2,991,495 2,710 4,682,389 취득 - - 181,824 181,824 전기말 1,688,184 2,991,495 184,534 4,864,213 상각누계액 전기초 (979,539) - (2,089) (981,628) 무형자산상각비 - - (9,711) (9,711) 전 기말 (979,539) - (11,800) (991,339) 순장부금액 전기초 708,645 2,991,495 621 3,700,761 전기말 708,645 2,991,495 172,734 3,872,874 (2) 비한정 내용연수의 무형자산 손상검사연결회사는 비한정 내용연수를 가진 무형자산인 회원권과 영업권에 대하여 손상검사를 수행하였으며, 회원권에 대하여 당기 중 199,326천원의 손상차손을 인식하였습니다. 비한정 내용연수의 무형자산의 경우 회수가능액은 순공정가치와 사용가치중에서큰 금액이며, 순공정가치가 존재한다면 이를 사용하고, 존재하지 않는다면 순공정가치 및 사용가치를 합리적으로 산정하여 회수가능액을 결정하였습니다.15. 미지급금당기 및 전기말 현재 미지급금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 미지급금 16,141,013 - 15,916,086 - 16. 차입금 등(1) 당기 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구분 차입처 이자율(%) 만기일 당기말 전기말 단기차입금 한도대출 ㈜하나은행 - - - 10,100,000 ㈜하나은행 3.86 2016.02.13 350,000 - ㈜우리은행 4.41 2016.05.26 4,000,000 2,000,000 ㈜신한은행 - - - 1,098,165 ㈜국민은행 4.49 2016.04.22 1,999,617 1,999,834 ㈜국민은행 - - - 2,996,006 일반대출 ㈜국민은행 - - - 2,850,000 ㈜신한은행 - - - 1,100,000 ㈜하나은행 4.76 2016.05.28 2,000,000 - ㈜신한은행 3.91 2016.05.28 1,300,000 - ㈜NH농협은행 3.95 2016.07.27 2,000,000 - ㈜우리은행 6.80 2016.09.19 1,800,000 4,400,000 ㈜오션앤랜드 8.50 2016.07.18 55,500 55,500 ㈜글로벌엔씨 - - - 181,954 ㈜부산은행 6.50 2016.12.14 4,000,000 3,230,000 주식담보대출 신한캐피탈㈜ 6.50 2016.06.23 1,500,000 1,500,000 토지취득 대우증권(주) 6.70 2016.10.15 800,000 - ㈜NH농협은행 4.15 2016.10.15 40,000,000 - 더 노블레스 3.90 2016.10.15 66,700,000 - 소 계 126,505,117 31,511,459 유동성장기차입금 일반대출 ㈜부산은행 6.40 원리금균등상환 1,331,524 1,249,188 소 계 1,331,524 1,249,188 장기차입금 일반대출 ㈜부산은행 6.40 2017.12.03 1,417,005 2,750,812 토지취득 나니㈜ - - - 4,940,000 에버레일제일차㈜ - - - 111,100,000 소 계 1,417,005 118,790,812 합 계 129,253,646 151,551,459 (2) 당기 및 전기말 현재 신주인수권부사채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 발행일 상환기일 행사기간 행사가격(원) 당기말 전기말 제4회(*) 2013.04.30 2019.04.30 2014.04.30~2019.04.23 3,203 - 19,960,000 합 계 - 19,960,000 사채상환할증금 - 765,685 신주인수권조정 - (225,347) 사채할인발행차금 - (48,881) 유동성사채 장부가액 - 20,451,457 (*) 상기 신주인수권부사채의 사채권자는 사채발행일로부터 2년이 되는 2015년 4월 30일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(분기단위 연복리 1.9%)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Put-Option을 행사할 수있으며, 당기 중 전액 상환하였습니다. 당기말 현재 미행사 신주인수권수는 131,127주입니다. (3) 당기 및 전기말 현재 전환사채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 발행일 상환기일 행사기간 행사가격(원) 당기말 전기말 제2회(*1) 2014.07.17 2019.07.17 2015.07.17~2019.07.10 2,710 - 5,000,000 제3회(*2) 2014.07.17 2019.07.17 2015.07.17~2019.07.10 2,710 - 5,000,000 제4회(*3) 2015.11.27 2020.11.27 2016.11.27~2020.11.20 5,395 12,000,000 - 합 계 12,000,000 10,000,000 사채상환할증금 614,460 1,692,223 전환권조정 (4,261,145) (1,564,007) 사채할인발행차금 (199,416) (187,882) 유동성대체 - - 장부금액 8,153,899 9,940,334 (*1) 상기 전환사채의 사채권자는 사채발행일로부터 1년 6개월이 되는 2016년 1월 17일및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(분기단위 연복리 1.25%)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Put-Option을 행사할 수 있으며, 당기 중 전액 전환하였습니다. (*2) 상기 전환사채의 사채권자는 사채발행일로부터 2년이 되는 2016년 7월 17일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(분기단위 연복리 1.25%)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Put-Option을 행사할 수 있있으며, 당기 중 전액 전환하였습니다. (*3) 상기 전환사채의 사채권자는 사채발행일로부터 2년이 되는 2017년 11월 27일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(분기단위 연복리 1.00%)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Put-Option을 행사할 수 있습니다. 감사보고서일 현재 조정된 전환가액은 4,345원(전환가액 조정일 2016년2월 26일)입니다. (4) 당기 및 전기말 현재 교환사채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 발행일 상환기일 행사기간 행사가격(원) 당기말 전기말 제1회(*1) 2015.07.30 2018.07.30 2016.01.30~2018.06.30 15,000 2,000,000 - 제2회(*2) 2015.08.04 2018.08.04 2016.02.04~2018.07.04 13,000 8,000,000 - 합 계 10,000,000 - 사채상환할증금 952,830 - 교환권조정 (112,019) - 사채할인발행차금 (1,288,551) - 유동성대체 (9,552,260) - 장부금액 - - (*1) 상기 교환사채의 사채권자는 사채발행일로부터 1년이 되는 시점 및 그 후 매 1년마다 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(연복리 6.9%, 기 지급 표면이자 포함)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Put-Option을 행사할 수 있습니다.상기 교환사채의 발행회사는 사채발행일로부터 1년 1개월이 되는 2016년 8월 30일및 2년 1개월이 되는 2017년 8월 30일에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(연복리 6.9%, 기 지급 표면이자 포함)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Call-Option을 행사할 수 있습니다. (*2) 상기 교환사채의 사채권자는 사채발행일로부터 1년이 되는 시점 및 그 후 매 1년마다 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(연복리 6.0%, 기 지급 표면이자 포함)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Put-Option을 행사할 수 있습니다.상기 교환사채의 발행회사는 사채발행일로부터 1년 1개월이 되는 2016년 9월 4일 및 2년 1개월이 되는 2017년 9월 4일에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(연복리 6.0%, 기 지급 표면이자 포함)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Call-Option을 행사할 수 있습니다. 17. 기타금융부채 당기 및 전기말 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 유동부채 미지급비용 61,127 532,887 임대보증금 94,624 - 소 계 155,751 532,887 비유동부채 임대보증금 374,684 494,280 장기보증금(*) 58,220,000 40,557,000 현재가치할인차금 (11,382,917) (9,256,343) 소 계 47,211,767 31,794,937 합 계 47,367,518 32,327,824 (*) 연결회사는 2014년 11월 7일 해운대비치골프앤리조트컨트리클럽의 건설을 완료하여 운영 중이며, 골프장 회원권 분양금액이 장기보증금으로 계상되었습니다. 18. 기타부채당기 및 전기말 현재 기타유동성부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 유동부채 미지급비용 1,326,075 - 선수금 939,115 342,707 선수수익 2,476,773 9,256,343 예수금 6,020,059 4,244,219 입회예수금 1,031,000 208,000 소 계 11,793,022 14,051,269 비유동부채 선수수익 8,906,144 - 합 계 20,699,166 14,051,269 19. 순확정급여부채연결회사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의해서 수행되었습니다. (1) 당기 및 전기 중 확정급여부채의 변동은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 공정가치(*) 국민연금전환금 순확정급여부채 당기초 17,618,163 (5,007,411) (165,271) 12,445,481 당기근무원가 8,431,605 - - 8,431,605 이자원가(수익) 247,318 (98,346) - 148,972 납입액 - (726,972) - (726,972) 급여지급액 (5,557,710) 872,996 - (4,684,714) 재측정요소 3,425,287 (16,890) - 3,408,397 당기말 24,164,663 (4,976,623) (165,271) 19,022,769 (*) 회사는 당기말 현재 퇴직금총추계액의 약 22%에 상당하는 금액에 대하여 대우증권외 2개 금융기관에 수익자인 종업원의 퇴직금수급권을 보장하는 퇴직보험에 가입하고 있습니다. 한편, 사외적립자산의 기대수익은 추정시점의 시장기대수익에 확정급여부채의 만기를 고려하여 추정하였습니다. 구 분 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 공정가치(*) 국민연금전환금 순확정급여부채 당기초 12,413,761 (5,670,017) (165,271) 6,578,473 당기근무원가 5,293,487 - - 5,293,487 이자원가(수익) 224,997 (148,955) - 76,042 납입액 - (150,000) - (150,000) 급여지급액 (4,172,685) 976,037 - (3,196,648) 재측정요소 3,858,603 (14,476) - 3,844,127 당기말 17,618,163 (5,007,411) (165,271) 12,445,481 (*) 회사는 당기말 현재 퇴직금총추계액의 약 28%에 상당하는 금액에 대하여 대우증권외 2개 금융기관에 수익자인 종업원의 퇴직금수급권을 보장하는 퇴직보험에 가입하고 있습니다. 한편, 사외적립자산의 기대수익은 추정시점의 시장기대수익에 확정급여부채의 만기를 고려하여 추정하였습니다. (2) 당기 및 전기 중 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기 당기근무원가 8,431,605 5,293,487 순확정급여부채의 이자비용 148,972 76,042 합 계 8,580,577 5,369,529 총 비용 중 8,115,273천원(전기: 4,802,704천원)은 매출원가에 포함되었으며, 465,304천원(전기: 566,825천원)는 판매비와 관리비에 포함되었습니다. (3) 당기 및 전기말 현재 주요 가정의 변동에 따른 확정급여채무의 민감도 분석은 다음과 같습니다. 구 분 비 율(%) 당기말 전기말 할인율 : 1% 증가 98.38 98.43 1% 감소 101.71 101.65 임금상승률 : 1% 증가 101.71 101.65 1% 감소 98.35 98.40 (4) 당기 및 전기말 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요가정은 다음과 같습니다. 구 분 당기말 전기말 기대임금상승율(%) 1.68 2.00 할인율(%) 2.18 2.35 20. 법인세비용 및 이연법인세 (1) 당기 및 전기 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 세무상 법인세부담액(법인세추납액 포함) 3,001,374 3,525,667 일시적차이로 인한 이연법인세의 변동 (751,082) (1,854,466) 자본에 직접 반영된 법인세비용 (528,753) 776,339 손익에 반영된 법인세비용 1,721,539 2,447,540 (2) 당기 및 전기 자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세비용은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 자본에 직접 반영된 법인세비용 매도가능증권평가 (224,213) (71,121) 재측정요소 749,847 845,708 신주인수권대가 (124,800) 1,752 교환권대가 (113,197) - 전환권대가 (816,390) - 합 계 (528,753) 776,339 (3) 당기와 전기 중 회사의 법인세비용차감전순손익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 법인세비용차감전순손익 (8,628,796) (7,049,812) 적용세율에 따른 법인세 (949,168) (775,479) 법인세 효과: - 비과세수익 13,500 (1,416) - 비공제비용 1,402,004 569,406 - 법인세추납액 - 181,181 - 세액공제 (7,286) (7,448) - 기타 1,262,489 2,481,296 법인세비용 1,721,539 2,447,540 유효세율(*) - - (*) 당기 및 전기 법인세차감전순손실로 유효세율을 산정하지 않았습니다. (4) 당기와 전기 중 이연법인세자산과 부채의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 기초 증감 기말 이연법인세자산 퇴직급여충당부채 3,506,034 1,483,228 4,989,262 대손충당금 1,322,502 73,290 1,395,792 당기손익인식금융자산평가 19,972 (19,972) - 매도가능증권손상차손 996,801 180,298 1,177,099 미지급비용 - 227,582 227,582 신주인수권부사채 119,212 (119,212) - 합 계 5,964,521 1,825,214 7,789,735 이연법인세부채 미수수익 (388,090) (18,684) (406,774) 유형자산(감가상각비) (172,154) 46,340 (125,814) 퇴직연금운용자산 (1,101,593) 12,745 (1,088,848) 외화환산이익 등 - (185) (185) 매도가능증권평가 51,723 (224,213) (172,490) 전환사채 14,005 (816,276) (802,271) 교환사채 - (73,859) (73,859) 합 계 (1,596,109) (1,074,132) (2,670,241) 구 분 기초 증감 기말 이연법인세자산 퇴직급여충당부채 1,848,745 1,657,289 3,506,034 대손충당금 910,386 412,116 1,322,502 당기손익인식금융자산평가 17,153 2,819 19,972 선급비용 39,729 (39,729) - 매도가능증권손상차손 796,602 200,199 996,801 매도가능증권평가 122,844 (71,121) 51,723 외화환산손실 등 3,982 (3,982) - 건설중인자산 338,048 (338,048) - 신주인수권부사채 - 119,212 119,212 전환사채 - 14,005 14,005 합 계 4,077,489 1,952,760 6,030,249 이연법인세부채 미수수익 (149,610) (238,480) (388,090) 유형자산(감가상각비) (162,785) (9,369) (172,154) 퇴직연금운용자산 (1,247,367) 145,774 (1,101,593) 외화환산이익 등 (3,781) 3,781 - 합 계 (1,563,543) (98,294) (1,661,837) 21. 자본(1) 자본금 당기말 현재 지배기업이 발행할 주식의 총수는 200,000,000주(전기말: 200,000,000주)이며, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 각각 보통주 28,554,841 주(전기말: 18,839,229주) 및 2,500원(전기말: 2,500원) 입니다. 당기 및 전기 자본금의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말(*1) 전기말(*2) 기초금액 47,098,075 43,903,980 무상증자 - 2,975,555 신주인수권행사 15,063,950 218,540 전환권행사 9,225,080 - 기말금액 71,387,105 47,098,075 (*1) 회사는 당기 중 신주인수권이 일부 행사됨에 따라 보통주 6,025,580주가 증가(최대주주분 2,185,450주)하였으며, 자본금과 주식발행초과금이 각각 15,063,950천원과4,547,525천원 증가하였습니다. 또한, 당기 중 전환권이 전부 행사됨에 따라 보통주 3,690,032주가 증가하였으며, 자본금과 주식발행초과금이 각각 9,225,080천원과 820,296천원 증가하였습니다. (*2) 회사는 2014년 3월 13일 이사회결의를 통하여 자기주식을 제외한 유통주식 17,003,171주에 대하여 주식발행초과금을 재원으로하여 주당 0.07주를 배정하는 무상증자를 2014년 3월 31일 완료하였습니다. 상기 무상증자를 통하여 신규로 발행된 주식수는 1,190,222주입니다. (2) 자본잉여금당기 및 전기말 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 주식발행초과금 7,152,981 1,785,160 기타자본잉여금(*) 자기주식처분이익 1,003,246 1,003,246 신주인수권대가 9,624 452,096 전환권대가 2,894,474 - 교환권대가 401,335 31,383 기타자본잉여금 31,383 - 합 계 11,493,043 3,271,885 (*) 법인세효과를 차감한 순액으로 계상되어 있습니다. (3) 기타자본항목당기 및 전기말 현재 기타자본항목의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 자기주식 (3,575,633) (3,165,025) 신주인수권상환손실 (513,138) (513,138) 기타자본구성항목 (2,886,461) (2,886,461) 매도가능금융자산평가손실(*) (170,151) (664,166) 매도가능금융자산평가이익(*) 781,706 472,358 지분법자본변동(*) (35,666) (36,803) 해외사업환산손익(*) 151,475 112,694 합 계 (6,247,868) (6,680,541) (*) 법인세효과를 차감한 순액으로 계상되어 있습니다. (4) 결손금당기 및 전기말 현재 결손금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 이익준비금(*) 2,936,552 2,644,440 지분법이익잉여금변동 (33,680) - 미처리결손금 ( 17,862,535 ) (4,949,574) 합 계 (14,959,663) (2,305,134) (*) 연결회사는 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서는 사용될 수 있습니다. 22. 매출 및 매출원가 (1) 당기 및 전기 매출 및 매출원가는 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기 매출 용역제공 193,679,003 159,723,456 임대수익 392,453 385,056 기타수익 18,063,189 8,507,324 합 계 212,134,645 168,615,836 매출원가 급여 135,411,469 108,476,647 그린피원가 5,600,259 - 복리후생비 9,497,387 7,555,014 퇴직급여 8,115,273 4,802,705 외주관리비 8,180,332 7,874,903 소모품비 4,940,000 4,947,576 세금과공과 6,356,648 5,083,488 기타 16,178,878 17,102,962 합 계 194,280,246 155,843,295 23. 판매비와 관리비당기 및 전기 판매비와관리비의 주요 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기 급여 6,309,425 5,375,723 퇴직급여 465,304 566,825 여비교통비 235,561 158,597 사무용품비 27,313 22,258 세금과공과 2,340,346 193,665 통신비 36,024 44,709 접대비 350,619 299,130 복리후생비 518,335 556,437 소모품비 101,880 359,390 차량유지비 237,829 223,288 도서인쇄비 53,561 110,923 광고선전비 40,665 881,825 지급수수료 2,795,038 2,916,334 수선비 121,940 98,330 보험료 120,705 156,563 임차료 487,620 618,132 감가상각비 2,826,838 1,029,998 무형자산상각비 34,546 9,711 운반비 1,186 8,462 대손상각비(대손충당금환입) 435,626 (74,572) 교육훈련비 30,239 53,368 수도광열비 35,442 30,304 회비부담금 58,207 24,036 합 계 17,664,249 13,663,436 24. 순금융손익(1) 당기 및 전기 금융수익 및 금융비용의 주요 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기 금융수익 이자수익 328,816 2,221,508 배당금수익 245,645 372,682 외화환산이익 842 - 외환차익 1,627 127 소 계 576,930 2,594,317 금융비용 이자비용 5,600,369 2,549,813 외환차손 - 8,481 소 계 5,600,369 2,558,294 25. 영업외손익당기 및 전기 영업외손익 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기 영업외수익 단기매매금융상품처분이익 - 30,477 단기매매금융상품평가이익 96,693 - 유형자산처분이익 26,941 7,776 대손충당금환입 71,024 - 지분법이익 136,452 12,381 잡이익 1,101,819 12,340 소 계 1,432,929 62,974 영업외비용 단기매매금융상품평가손실 - 43,908 매도가능금융자산처분손실 221,000 - 기부금 341,645 990,500 지급수수료 631,224 395,311 유형자산처분손실 97,885 9,464 지분법손실 367,458 1,097,887 기타의대손상각비 642,623 2,262,365 매도가능금융자산손상차손 819,533 909,995 무형자산손상차손 199,326 548,485 잡손실 1,907,742 - 소 계 5,228,436 6,257,915 26. 주당이익 당기 및 전기의 보통주 주당순손실은 다음과 같습니다(단위: 천원,주). 구 분 당기 전기 지배주주 귀속 당기순손실 (7,041,184) (7,290,705) 기본주당순손실 계산을 위한 가중평균보통유통주식수(자기주식 제외) 23,804,154 18,158,014 지배주주 귀속 주당순손실(원) (296) (402) (*) 당기 및 전기 희석증권은 희석효과가 없어 희석증권유통보통주식수를 산정하지아니하였습니다. 27. 특수관계자 (1) 당기말 현재 연결회사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자명 관계기업 인천지식정보센터㈜ 파주지식공유㈜ 한동개발㈜ ㈜제주아카데미 ㈜씨앤에스테크 ㈜신천개발 ㈜씨앤에스파트너스 (2) 당기 및 전기 중 특수관계자와의 매출ㆍ매입거래 및 기타거래 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자구 분 특수관계자명 계정과목 당기 전기 매출 관계기업 ㈜씨앤에스테크 용역/임대매출 422,760 422,760 (주)신천개발 임대매출 2,400 - ㈜씨앤에스파트너스 임대매출 2,400 - 인천지식정보센터(주) 용역매출 838,537 797,907 파주지식공유(주) 용역매출 666,790 807,451 한동개발(주) 용역매출 1,518,011 1,516,949 소 계 3,450,898 3,545,067 매입 관계기업 ㈜씨앤에스테크 위탁수수료등 1,873,320 1,874,895 (주)신천개발 위탁수수료등 2,327,668 - 한동개발(주) 광열비등 824,297 1,296,302 인천지식정보센터(주) 임대료 125,536 125,159 파주지식공유(주) 임대료 63,113 62,981 소 계 5,213,934 3,359,337 기타거래 관계기업 ㈜신천개발 이자수익 635 - ㈜씨앤에스파트너스 이자수익 3,743 - 소 계 4,378 - (3) 당기 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 매출채권 단기대여금 장기대여금 미지급금 관계기업 ㈜씨앤에스테크 38,973 - - 171,721 파주지식공유㈜ 62,144 - - - 한동개발㈜ - - - 10,264 ㈜신천개발 13,676 - - 373,206 ㈜씨앤에스파트너스 13,970 1,929,000 1,831,000 - 합 계 128,763 1,929,000 1,831,000 555,191 구 분 특수관계자명 매출채권 단기대여금 장기대여금 미지급금 관계기업 ㈜씨앤에스테크 38,753 - - 198,286 파주지식공유㈜ 66,328 - - - 한동개발㈜ - - - 12,549 ㈜제주아카데미 - - - 21,513 ㈜신천개발 2,640 - - 174,603 ㈜씨앤에스파트너스 11,990 - - - 합 계 119,711 1,844,000 2,041,000 406,951 (4) 당기 및 전기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 당 기 전 기 자금대여 자금회수 현금출자 자금대여 자금회수 현금출자 관계기업 ㈜신천개발 30,000 30,000 - - - - ㈜씨앤에스파트너스 200,000 325,000 - - - - (*) 상기 자금거래 이외의 담보 및 보증현황은 주석 28에서 설명하고 있습니다. (5) 당기 중 최대주주가 신주인수권을 행사(행가사격: 3,203원, 행사주식수: 2,185,450주)하여 6,999,996천원을 납입하였습니다. (6) 당기 및 전기 중 당사의 주요경영진에 대한 보상 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당 기 전 기 단기 임원급여 652,731 548,655 퇴직급여 521,744 592,498 합 계 1,174,475 1,141,153 28. 담보제공자산 및 지급보증(1) 당기말 현재 연결회사의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 담보설정금액 담보제공처 토지,건물 3,600,000 ㈜하나은행 매도가능금융자산 3,063,300 신한캐피탈㈜ 단기금융상품(*) 1,211,927 ㈜하나은행 등 장기금융상품(*) 44,876 현대캐피탈㈜ 등 토지대금반환청구권 800,000 대우증권(주) 토지대금반환청구권 40,000,000 ㈜NH농협은행 토지대금반환청구권 66,700,000 더 노블레스㈜ 골프장회원권 7,230,000 부산은행㈜ (*) 상기 담보제공자산의 내역은 주석 6에서 설명하고 있습니다. (2) 연결회사는 당기말 현재 연결회사 소유의 자산을 다음과 같이 담보제공하고 있습니다(단위: 천원). 제공받은자 보증채권자 담보자산내역 ㈜제주미술관 중소기업은행외4 출자주식 한동개발㈜ ㈜신한은행외1 출자주식 파주지식공유㈜ 농업협동조합중앙회 출자주식 익산지식공유㈜ 한국교육투융자회사외1 출자주식 인천지식정보센타㈜ 한국교육투융자회사외2 출자주식 한우리배움터㈜ 신한인프라포트폴리오투융자회사외1 출자주식 바른길자산관리㈜ 신한인프라포트폴리오투융자회사외1 출자주식 한영민자개발㈜ 한국교육투융자회사외1 출자주식 ㈜울산박물관 대한생명보험㈜외3 출자주식 ㈜제주해양과학관 한화제주해양과학관사모특별자산투자신탁1호 출자주식 유디엠씨㈜ 삼성생명㈜외3 출자주식 참사람㈜ 한국비티엘인프라투융자회사외4 출자주식 판교에스디투㈜ ㈜신한은행 출자주식 ㈜에프이에스제주 농업협동조합중앙회외2 출자주식 ㈜비에치제주 농업협동조합중앙회외2 출자주식 부산에코에듀㈜ 한국비티엘인프라투융자회사외2 출자주식 연세에코에듀㈜ ㈜우리은행외2 출자주식 전북에코에듀㈜ 중소기업은행외4 출자주식 ㈜송도컨벤시아 KIAMCO 비티엘 사모특별자산투자신탁제5호 출자주식 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ SGI서울보증㈜ 장기금융상품 (3) 당기말 현재 지배기업이 종속기업 및 관계기업에 제공하고 있는 지급보증내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 보증제공처 구 분 보증형태 계약일 보증금액 보증 채권자 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 차량 구입 연대보증 2014.08.11 135,200 신한캐피탈㈜ 차입금 연대보증 2014.11.27 9,600,000 ㈜부산은행 계약보증 연대보증 2013.07.30 5,500,000 SGI서울보증㈜ 지급보증계약 연대보증 2015.08.11 5,489,000 (주)보미종합건설 신천개발㈜ 계약보증 연대보증 2014.12.29 358,230 SGI서울보증㈜ 합 계 21,082,430 (4) 당기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 제공자 물건 또는 내용 금 액 SGI서울보증㈜ 이행보증보험 34,455,535 중소기업중앙회 이행보증보험 9,742,470 최대주주 일반대출한도약정신용보강 27,300,000 (5) 당기말 현재 연결회사의 금융기관과의 한도 대출 약정사항 및 관련 잔액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 금융기관 한도 금액 대출 잔액 ㈜하나은행 5,200,000 350,000 ㈜우리은행 4,000,000 4,000,000 ㈜신한은행 3,000,000 - ㈜국민은행 5,000,000 1,999,617 합 계 17,200,000 6,349,617 29. 영업으로부터 창출된 현금 (1) 당기 및 전기 중 영업으로부터 창출된 현금은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구분 당기 전기 Ⅰ. 당기순이익 (10,350,335) (9,497,353) Ⅱ. 손익조정사항 이자수익 (328,816) (2,221,508) 배당금수익 (245,645) (372,682) 이자비용 5,600,369 2,549,813 법인세비용 1,721,539 2,447,541 퇴직급여 8,598,221 5,369,529 대손상각비 364,602 (74,572) 기타의대손상각비 642,623 2,262,365 감가상각비 3,716,664 1,808,780 무형자산상각비 34,546 9,711 무형자산손상차손 199,326 - 유형자산처분이익 (26,941) (7,776) 유형자산처분손실 97,885 9,464 단기매매금융상품평가이익 (96,693) - 매도가능금융자산손상차손 819,533 909,995 매도가능금융자산처분손실 221,000 - 당기손익인식금융자산평가손실 - 43,908 당기손익인식금융자산처분이익 - (30,477) 지분법이익 (136,452) (12,381) 지분법손실 367,458 1,097,887 전기오류수정손실 596,414 - 소 계 22,145,633 13,789,597 Ⅲ. 자산ㆍ부채의 증감 : 매출채권의 증가 (2,509,186) (2,085,040) 미수금의 증가 (2,483,647) (55,335) 미수수익의 감소 96,185 - 선급금의 감소 195,971 2,517,339 선급임차료의 증가 (360,320) (214,999) 선급비용의 증가(감소) (260,351) 65,080 재고자산의 증가 (5,158,023) (11,194) 장기선급비용의 증가 (5,349) (7,863) 미지급금의 감소(증가) (2,851,880) 10,310,768 선수금의 증가 388,408 364,404 선수임대료의 감소 - (37,665) 선수수익의 감소 - (257,530) 예수금의 증가(감소) 5,883,646 (2,153,320) 미지급비용의 증가 930,310 361,968 장기보증금의 증가 19,852,000 38,368,000 퇴직금의 지급 (5,429,330) (3,346,647) 임대보증금의 증가 - 6,037 소 계 8,288,434 43,824,003 영업으로부터 창출된 현금흐름(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) 20,083,732 48,116,247 (2) 당기와 전기 중 현금흐름표상의 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다(단위:천원). 구분 당기 전기 무상증자 - 2,975,555 전환권의 행사 12,119,554 - 매도가능금융자산의 평가 1,010,727 330,006 신주인수권부사채의 유동성대체 - 20,451,457 이익준비금의 적립 292,112 127,524 건설중인자산의 대체 6,039,417 117,298,134 합계 19,461,810 141,182,676 30. 약정사항과 우발사항 (1) 당기말 현재 연결회사는 현대오일뱅크㈜ 등 계약이행 목적으로 백지어음 8매와 백지수표 2매를 SGI서울보증㈜ 등에 제공하고 있습니다. 또한 부산도시공사 등 에 ' 제 소전 화해조 서 ’ 작성 등과 관련하여 발행된 약속어음 2매(지급기일 완료)가 있습니다. (2) 소송사건 당기말 현재 지배기업은 피고로서 ㈜오션앤랜드와 합의효력존속확인과 관련한 소송(소송가액: 2,250,000천원)이 진행중에 있으며, 동 소송을 2심에서 승소하였습니다. 또한 같은 회사에 대여금반환소송(소송가액: 400,000천원)을 원고로서 진행하고 있으며, 1심에서 승소하였습니다. 종속기업인 동부산골프앤리조트피에프브이㈜는 당사의 전 대표이사외 2인에 대하여업무상 배임 및 사기와 관련한 손해배상소송(소송가액: 363,000천원)을 원고로서 진행하고 있으며, 보고기간종료일 이후인 2016년 1월 8일 당사가 승소 판결을 받았고, 2016년 3월 17일 최종 확정 되었습니다. (3) 동부산골프앤리조트자산관리㈜의 전직 대표이사 및 임원이 해운대비치골프앤리조트CC의 골프장조성과 관련되어 배임수재 등으로 검찰조사가 진행중입니다.(4) 지배기업은 2015년 12월 31일 현재 ㈜글로벌엔씨(이하 '주주회사')와 특별약정을 체결하고 있습니다. 동 약정에 따르면 주주회사는 주주회사가 보유하고 있는 동부산골프앤리조트피에프브이㈜의 주식을 회사에게 매도할 수 있는 권리(매도청구권)를 보유하고 있습니다. 한편 지배기업이 보유하고 있는 주주회사 소유의 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 주식을 매수할 수 있는 권리(매수청구권)를 행사하였습니다. 주주회사는 해당 권리에 이의를 제기하여 주주간 소송이 진행되었으며, 지배기업이 패소(1심 결과)하였습니다.(5) 연결회사는 한국자산신탁㈜와 동부산골프앤리조트피에프브이㈜의 자금관리업무를 위탁하는 자금관리업무위탁계약을 체결하여 관리용역을 제공받고 있습니다. 31. 재무위험관리31.1 재무위험관리요소 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험, 가격위험, 이자율위험), 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 이러한 위험요소들을 관리하기 위하여 각각의 위험요인에 대해 면밀하게 모니터링하고대응하는 위험관리 정책 및 프로그램을 운용하고 있습니다.31.1.1 시장위험 (1) 외환위험 연결회사는 기능통화와 다른 수입과 지출로 인해 외화 환포지션이 발생하며, 환포지션이 발생하는 주요 외화로는 USD가 있습니다. 또한 회사는 외화로 표시된 채권과 채무에 대한 환노출 위험을 주기적으로 평가, 관리 및 보고하고 있습니다.연 결 회사는 보고기간말 현재 기능통화 이외의 중요한 외화 자산 및 부채를 보유하고 있지 않습니다.(2) 가격위험 연결회사는 재무상태표상 매도가능금융자산으로 분류되는 회사 보유 지분증권의 가격위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 상품가격위험에는 노출되어 있지 않습니다. 지분증권에 대한 투자로 인한 가격위험을 관리하기 위해 회사는 포트폴리오를 분산투자하고 있으며 포트폴리오의 분산투자는 회사가 정한 한도에 따라 이루어집니다.보고기간말 현재 지분증권의 주가가 약 10% 상승 및 하락할 경우 당기와 전기의 법인세비용차감전순손익 및 기타포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당 기 전 기 상승시 하락시 상승시 하락시 법인세비용차감전순이익에 미치는 효과 당기손익인식금융자산 14,108 (14,108) 4,439 (4,439) 기타포괄손익에 미치는 효과 매도가능금융자산 61,156 (61,156) 17,681 (17,681) (3) 이자율위험연결회사는 투자, 차입에서 비롯한 이자수익ㆍ비용의 이자율 변동위험에 노출되어 있습니다. 이러한 연결회사의 이자율 변동위험은 변동이자부 채권 등 이자수취 자산에의 투자 및 변동이자부 차입금 등의 이자부부채 차입에서 비롯됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 변동이자부 자산 및 부채를 보유하고 있지 않습니다. 31.1.2 신용위험 신용위험은 연결회사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 회사는 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다. 당기 중 중요한 손상의 징후나 회수기일이 초과된 매출채권 및 기타금융자산에 포함된 대여금이나 미수금 등은 발생하지 않았으며 회사는 보고기간종료일 현재 채무불이행 등이 발생할 징후는 낮은 것으로 판단하고 있습니다. 신용위험은 현금 및 현금성자산, 각종 예금 그리고 파생금융상품 등과 같은 금융기관과의 거래에서도 발생할 수 있습니다. 이러한 위험을 줄이기 위해, 회사는 신용도가 높은 금융기관들에 대해서만 거래를 하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 보유한 금융상품과 관련하여 담보물의 가치를 고려하지 않은 연결회사의 신용위험 최대노출액은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 현금및현금성자산(*) 14,359,037 8,506,863 매출채권 16,889,502 14,844,633 기타유동성금융자산 10,734,467 19,220,568 기타비유동성금융자산 7,758,032 9,548,363 합 계 49,741,038 52,120,427 (*) 현금및현금성자산과의 차액은 직접 보유하고 있는 현금입니다. 31.1.3 유동성위험 유동성위험은 연결회사의 경영환경 또는 금융시장의 악화로 인해 회사가 부담하고 있는 단기 채무를 적기에 이행하지 못할 위험으로 정의합니다. 연결회사는 적정 유동성의 유지를 위하여 주기적인 자금수지 예측, 조정을 통해 유동성위험을 관리하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 연결회사의 유동성 위험 분석내역은 다음과 같습니다(단위:천원). - 당기말 구 분 3개월 미만 3개월에서 1년 이하 1년에서 2년 이하 2년에서 5년이하 5년초과 합 계 차입금 등 2,517,140 141,167,031 14,540,126 - - 158,224,297 미지급금 16,141,013 - - - - 16,141,013 기타유동성금융부채 2,000 92,624 - - - 94,624 기타비유동성금융부채 - - 357,081 47,326,895 - 47,683,976 합 계 18,660,153 141,259,655 14,897,207 47,326,895 - 222,143,910 - 전기말 구 분 3개월 미만 3개월에서 1년 이하 1년에서 2년 이하 2년에서 5년이하 5년초과 합 계 차입금 등 14,450,000 154,802,104 11,271,859 1,419,288 - 181,943,251 미지급금 19,445,968 - - - - 19,445,968 기타유동성금융부채 - - - - - - 기타비유동성금융부채 - - - 30,120,058 - 30,120,058 합 계 33,895,968 154,802,104 11,271,859 31,539,346 - 231,509,277 31.2 자본위험관리 연결회사의 자본관리목적은 건전한 자본구조를 유지하는 데 있습니다. 연결회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있습니다. 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 총부채 및 총자본은 재무제표의 공시된 숫자로 계산합니다. 보고기간종료일 현재 연결회사의 부채비율은 다음과 같습니다(단위:천원, %). 구 분 당기말 전기말 부채 252,159,352 258,611,901 자본 57,118,611 40,139,431 부채비율 441.47 644.28 32. 공정가치(1) 당기 및 전말 말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 공정가치로 인식된 금융자산 당기손익인식금융자산 141,083 141,083 44,390 44,390 매도가능금융자산 9,497,110 9,497,110 10,809,320 10,809,320 소 계 9,638,193 9,638,193 10,853,710 10,853,710 상각후원가로 인식된 금융자산 매출채권(*) 16,889,502 16,889,502 14,844,633 14,844,633 기타금융자산(*) 18,492,499 18,492,499 28,768,931 28,768,931 소 계 35,382,001 35,382,001 43,613,564 43,613,564 합 계 45,020,194 45,020,194 54,467,274 54,467,274 상각후원가로 인식된 금융부채 미지급금(*) 16,141,013 16,141,013 15,916,086 15,916,086 기타금융부채(*) 47,367,519 47,367,519 32,327,824 32,327,824 차입금등(*) 146,959,806 146,959,806 181,943,250 181,943,250 합 계 210,468,338 210,468,338 230,187,160 230,187,160 (*) 장부금액이 공정가치의 근사치이므로 장부금액을 공정가치로 간주하였습니다.(2) 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1) - 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2) - 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수) (수준 3) 당기 및 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3(*) 합 계 금융자산: 당기손익인식금융자산 141,083 - - 141,083 매도가능금융자산 59,004 - 7,405,252 7,464,256 합 계 200,087 - 7,405,252 7,605,339 금융자산: 당기손익인식금융자산 44,390 - - 44,390 매도가능금융자산 1,439,919 - 7,329,118 8,769,037 합 계 1,484,309 - 7,329,118 8,813,427 (*) 상기 수준 3에는 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득가액 으로 평가한 지분증권(당기말 및 전기말 각각 2,032,854 천원 및 1,876,308 천원 )을 제외 하였습니다. (3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 연결회 사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜 에 인식합니다. 당기 중 수준 1과 수준 2간의 대체는 없습니다. 당기 및 전기 중 금융상품 공정가치 서열 수준 3의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구분 당기 전기 매도가능금융자산 매도가능금융자산 기초 7,329,118 3,291,969 총손익 당기손익인식액 (726,548) - 기타포괄손익인식액 802,681 248,319 매입금액 - 3,788,830 매도금액 - - 수준 3으로의 이동 - - 수준 3으로부터의 이동 - - 기말 7,405,251 7,329,118 미실현손익 770,188 (32,493) (4) 가치평가기법 및 투입변수 연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다. 구분 당기말 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 수준3 투입변수 범위(%) 수준3 투입변수가 공정가치 측정에 미치는 영향 매도가능금융자산 7,405,252 3 순자산가치접근법, 배당할인모형 등 성장률 0.00 성장률 상승에 따라 공정가치 증가 할인율 3.04 ~ 12.19 할인율 하락에 따라 공정가치 증가 구분 전기말 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 수준3 투입변수 범위(%) 수준3 투입변수가 공정가치 측정에 미치는 영향 매도가능금융자산 7,329,118 3 순자산가치접근법, 배당할인모형 등 성장률 0.00 성장률 상승에 따라 공정가치 증가 할인율 3.95 ~ 12.81 할인율 하락에 따라 공정가치 증가 33. 범주별 금융상품 가. 보고기간종료일 현재 금융상품의 범주별 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). - 당기말 재무상태표 상 자산 대여금 및 수취채권 당기손익인식금융자산 매도가능금융자산 합 계 현금및현금성자산 14,556,566 - - 14,556,566 매출채권 16,889,502 - - 16,889,502 당기손익인식금융자산 - 141,083 - 141,083 기타유동성금융자산 10,734,467 - - 10,734,467 매도가능금융자산 - - 9,497,110 9,497,110 기타비유동성금융자산 7,758,032 - - 7,758,032 합 계 49,938,567 141,083 9,497,110 59,576,760 재무상태표 상 부채 상각후원가로측정하는 금융부채 합 계 차입금 등 146,959,806 146,959,806 미지급금 16,141,013 16,141,013 기타유동성금융부채 155,751 155,751 기타비유동성금융부채 47,211,767 47,211,767 합 계 210,468,337 210,468,337 - 전기말 재무상태표 상 자산 대여금 및 수취채권 당기손익인식금융자산 매도가능금융자산 합 계 현금및현금성자산 8,647,531 - - 8,647,531 매출채권 14,844,633 - - 14,844,633 당기손익인식금융상품 - 44,390 - 44,390 기타유동성금융자산 19,220,568 - - 19,220,568 매도가능금융자산 - - 10,809,320 10,809,320 기타비유동성금융자산 9,548,363 - - 9,548,363 합 계 52,261,095 44,390 10,809,320 63,114,805 재무상태표 상 부채 상각후원가로측정하는 금융부채 합 계 차입금 등 181,943,250 181,943,250 미지급금 15,916,086 15,916,086 기타유동성금융부채 532,887 532,887 기타비유동성금융부채 31,794,937 31,794,937 합 계 230,187,160 230,187,160 나. 당기와 전기 중 금융상품의 범주별 손익은 다음과 같습니다(단위:천원).- 당기 구분 대여금 및 수취채권 당기손익인식금융자산 매도가능금융자산 자산손익 계 평가손익(기타포괄손익) - - 1,029,952 1,029,952 평가/처분손익(당기손익) - 96,693 (221,000) (124,307) 이자수익 328,816 - - 328,816 외화환산손익 842 - - 842 외환차손익 1,628 - - 1,628 배당금수익 - 11,200 234,445 245,645 손상차손/손상차손환입(당기손익) (1,007,226) - (819,533) (1,826,759) 구분 상각후원가로측정하는 금융부채 부채손익 계 이자비용 5,600,369 5,600,369 - 전기 구분 대여금 및 수취채권 당기손익인식금융자산 매도가능금융자산 자산손익 계 평가손익(기타포괄손익) - - 248,060 248,060 평가/처분손익(당기손익) - (13,431) - (13,431) 이자수익 2,221,508 - - 2,221,508 외화환산손익 - - - - 외환차손익 127 - - 127 배당금수익 - 21,450 351,232 372,682 손상차손/손상차손환입(당기손익) (2,187,793) - (909,995) (3,097,788) 구분 상각후원가로측정하는 금융부채 부채손익 계 이자비용 2,549,813 2,549,813 외환차손익 8,481 8,481 34. 검찰조사 진행 연결회사는 해운대비치골프앤리조트CC 골프장 조성과 관련된 업무를 담당한 특수관계자인 동부산골프앤리조트자산관리㈜의 전직 임원이 골프장조성과 관련되어 배임수재 등으로 검찰조사가 진행중에 있습니다. 35. 계속기업 불확실성 연결회사는 2015년 12월 31일로 종료되는 보고기간에 순손실 10,350,335천원이 발생하였고 보고기간 종료일 현재로 연결회사의 유동부채가 유동자산보다 111,960,216천원 만큼 더 많음을 나타내고 있습니다. 이러한 상황은 계속기업으로서의 존속능력에 유의적 의문을 제기할 만한 중요한 불확실성이 존재함을 나타냅니다. 연결회사는 안정적인 영업이익 달성을 위한 재무 및 경영개선 계획을 추진 중에 있습니다.종속기업인 동부산골프앤리조트피에프브이㈜가 건설중인 해운대비치골프앤리조트의 건설은 2017년 완료될 예정이며, 2016년 및 2017년 중에 관련 리조트분양을 완료할 예정입니다. 또한, 당사는 진행중인 해운대골프앤리조트CC의 회원권분양이 완료되고 해운대비치골프앤리조트 리조트 분양 등이 완료될 경우 부채의 상환이 가능할 것으로 판단하고 있습니다.이처럼 상기의 상황에 대처하기 위한 회사의 계획은 자금수요를 위하여 필요한 자금조달계획과 안정적인 영업이익 달성을 위한 재무 및 분양 계획의 성패에 따라 그 타당성이 좌우됩니다. 만일, 이러한 계획에 차질이 있어서 불확실성의 최종 결과로 계속기업가정이 타당하지 않은 경우에 발생될 수도 있는 자산과 부채의 금액 및 분류표시와 관련 손익항목에 대한 수정사항은 재무제표에 반영되어 있지 않습니다.36. 보고기간 종료일 이후 사건종속기업인 동부산골프앤리조트피에프브이(주)는 2016년 2월 11일 이사회 결의를 통해 유상증자를 결의하였으며, 기존주주는 2016년 3월 16일 종속기업인 동부산골프앤리조트피에프브이(주)의 유상증자(90만주,45억원)에 참여하였습니다. 4. 재무제표 재무상태표 제 36 기 2015.12.31 현재 제 35 기 2014.12.31 현재 제 34 기 2013.12.31 현재 (단위 : 원) 제 36 기 제 35 기 제 34 기 자산 유동자산 113,076,364,936 97,365,492,534 71,800,491,520 현금및현금성자산 12,264,311,694 4,871,875,973 2,978,503,793 매출채권 및 기타채권 16,845,924,666 14,831,881,604 12,780,423,632 기타유동성금융자산 81,685,257,257 75,917,156,925 51,821,054,895 기타유동자산 2,280,871,319 1,744,578,032 4,220,509,200 비유동자산 43,416,423,297 46,332,872,469 40,994,297,312 관계기업투자 2,439,436,320 3,167,075,950 3,167,075,950 종속기업투자 13,830,543,519 14,460,217,478 13,460,217,478 매도가능금융자산 9,497,109,710 10,455,355,185 10,804,500,326 유형자산 4,052,392,195 3,526,496,769 3,348,075,540 투자부동산 2,473,000,758 2,530,058,249 2,587,115,740 무형자산 528,702,818 708,645,546 708,645,546 기타비유동금융자산 5,189,950,755 7,041,111,432 4,271,971,000 기타비유동자산 285,793,175 154,000,000 124,000,000 이연법인세자산 5,119,494,047 4,289,911,860 2,522,695,732 자산총계 156,492,788,233 143,698,365,003 112,794,788,832 부채 유동부채 48,369,885,904 67,422,366,333 28,391,849,782 매입채무 및 기타유동채무 14,626,037,314 15,393,223,288 10,612,431,977 차입금(유동) 24,501,876,934 48,495,462,730 12,793,153,592 기타유동성부채 158,679,351 3,966,687,553 기타유동금융부채 7,100,070,682 1,543,656,089 당기법인세부채 1,983,221,623 1,990,024,226 1,019,576,660 비유동부채 27,230,041,104 22,579,011,149 26,490,227,581 차입금(비유동) 8,153,899,705 9,940,334,856 19,661,431,553 기타비유동성금융부채 144,683,900 267,181,370 6,567,651,258 확정급여부채 18,931,457,499 12,371,494,923 261,144,770 부채총계 75,599,927,008 90,001,377,482 54,882,077,363 자본 자본금 71,387,104,500 47,098,074,500 43,903,979,500 자본잉여금 11,493,043,008 3,271,885,070 6,187,345,120 기타자본항목 (3,477,215,363) (3,854,975,755) (2,456,994,540) 이익잉여금 1,489,929,080 7,182,003,706 10,278,381,389 자본총계 80,892,861,225 53,696,987,521 57,912,711,469 자본과부채총계 156,492,788,233 143,698,365,003 112,794,788,832 포괄손익계산서 제 36 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 35 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 제 34 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지 (단위 : 원) 제 36 기 제 35 기 제 34 기 매출액 201,461,372,514 166,810,722,249 148,591,732,044 매출원가 189,939,574,211 155,843,294,519 135,247,617,892 매출총이익 11,521,798,303 10,967,427,730 13,344,114,152 판매비와관리비 7,829,318,344 6,007,103,789 4,967,073,827 영업이익 3,692,479,959 4,960,323,941 8,377,040,325 순금융수익 3,425,606,472 3,162,068,371 1,582,933,685 금융수익 5,319,272,012 5,318,146,093 2,516,802,050 금융비용 1,893,665,540 2,156,077,722 933,868,365 영업외손익 (5,585,113,710) (4,434,893,215) (3,949,587,633) 영업외수익 124,116,303 9,709,819 55,954,533 영업외비용 (5,709,230,013) (4,444,603,034) (4,005,542,166) 법인세비용차감전순이익(손실) 1,532,972,721 3,687,499,097 6,010,386,377 법인세비용 1,645,381,248 2,510,219,498 1,891,483,833 당기순이익 (112,408,527) 1,177,279,599 4,118,902,544 기타포괄손익 (1,870,182,862) (2,750,358,612) (3,188,194,856) 당기손익으로 재분류되는 세후기타포괄손익 788,367,362 248,059,945 152,933,274 매도가능금융자산평가손익 1,010,727,387 318,025,570 196,068,304 법인세효과 (222,360,025) (69,965,625) (43,135,030) 당기손익으로 재분류되지 않는 세후기타포괄손익 (2,658,550,224) (2,998,418,557) (3,341,128,130) 보험수리적손익 (3,408,397,723) (3,844,126,354) (4,283,497,602) 법인세효과 749,847,499 845,707,797 942,369,472 당기총포괄이익 (1,982,591,389) (1,573,079,013) 930,707,688 주당이익 기본주당이익 (5) 65 243 희석주당이익 (5) 64 233 자본변동표 제 36 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 35 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 제 34 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 기타자본항목 이익잉여금 자본 합계 2013.01.01 (기초자본) 41,122,529,500 7,600,679,494 (3,949,844,755) 13,771,460,000 58,544,824,239 포괄손익 전당기순이익 4,118,902,544 4,118,902,544 매도가능증권평가손익 152,933,274 152,933,274 보험수리적손익 (3,341,128,130) (3,341,128,130) 자본거래 무상증자 2,781,450,000 (2,781,450,000) 자기주식의취득 자기주식의 처분 909,806,642 1,339,916,941 2,249,723,583 신주인수권부사채의 발행 458,308,984 458,308,984 신주인수권행사 및 소멸 전환권 행사 교환사채 발행 전환사채의 발행 현금배당 (4,270,853,025) (4,270,853,025) 2013.12.31 (기말자본) 43,903,979,500 6,187,345,120 (2,456,994,540) 10,278,381,389 57,912,711,469 2014.01.01 (기초자본) 43,903,979,500 6,187,345,120 (2,456,994,540) 10,278,381,389 57,912,711,469 포괄손익 전당기순이익 1,177,279,599 1,177,279,599 매도가능증권평가손익 248,059,945 248,059,945 보험수리적손익 (2,998,418,557) (2,998,418,557) 자본거래 무상증자 2,975,555,000 (2,975,555,000) 자기주식의취득 (1,646,041,160) (1,646,041,160) 자기주식의 처분 신주인수권부사채의 발행 신주인수권행사 및 소멸 218,540,000 60,094,950 278,634,950 전환권 행사 교환사채 발행 전환사채의 발행 현금배당 (1,275,238,725) (1,275,238,725) 2014.12.31 (기말자본) 47,098,074,500 3,271,885,070 (3,854,975,755) 7,182,003,706 53,696,987,521 2015.01.01 (기초자본) 47,098,074,500 3,271,885,070 (3,854,975,755) 7,182,003,706 53,696,987,521 포괄손익 전당기순이익 (112,408,527) (112,408,527) 매도가능증권평가손익 788,367,362 788,367,362 보험수리적손익 (2,658,550,224) (2,658,550,224) 자본거래 무상증자 자기주식의취득 (410,606,970) (410,606,970) 자기주식의 처분 신주인수권부사채의 발행 신주인수권행사 및 소멸 15,063,950,000 4,105,052,803 19,169,002,803 전환권 행사 9,225,080,000 870,479,958 10,045,376,158 교환사채 발행 401,334,986 401,334,986 전환사채의 발행 2,894,473,991 2,894,473,991 현금배당 (2,921,115,875) (2,921,115,875) 2015.12.31 (기말자본) 71,387,104,500 11,493,043,008 (34,772,515,363) 1,489,929,080 80,892,861,225 현금흐름표 제 36 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 35 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 제 34 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지 (단위 : 원) 제 36 기 제 35 기 제 34 기 영업활동현금흐름 9,741,685,967 9,444,590,342 8,950,591,008 영업에서 창출된 현금 7,953,774,534 8,918,861,024 10,191,526,987 당기순이익 (112,408,527) 1,177,279,599 4,118,902,544 조정 12,624,479,832 8,457,571,161 5,926,347,302 자산부채의변동 (4,558,296,771) (715,989,736) 146,277,141 이자수취 5,831,129,623 3,831,312,158 2,971,331,919 이자지급 (1,498,279,340) (1,127,320,734) (376,747,298) 배당금수취 234,444,888 351,231,618 24,286,320 법인세의 납부 (2,779,383,738) (2,529,493,724) (3,859,806,920) 투자활동현금흐름 (6,125,924,355) (29,917,500,487) (30,959,922,869) 단기금융상품의 증가 (149,059,487,981) (109,233,736,785) (103,659,678,836) 단기금융상품의 감소 154,358,478,190 108,845,829,662 109,811,028,343 대여금의 증가 (10,940,000,000) (24,810,196,117) (32,361,259,725) 대여금의 감소 400,000,000 4,802,144,961 매각예정비유동자산의처분 1,287,834,104 기타비유동자산의 취득 투자부동산의 취득 투자부동산의 처분 640,619,430 토지의 취득 (63,763,920) 토지의 처분 68,000,000 건물의 취득 (297,720,820) 건물의 처분 301,818,182 구축물의 취득 (348,500,000) 기계장치의 취득 (450,847,546) (455,570,000) (525,771,417) 기계장치의 처분 127,071,459 43,072,272 차량운반구의 취득 (50,090,909) (153,747,738) (88,468,030) 차량운반구의 처분 4,545,455 10,000,000 13,388,637 집기비품의 취득 (218,550,244) (257,019,580) (148,871,744) 집기비품의 처분 333,333 건설중인자산의 취득 (1,191,500,000) 무형자산의 취득 (19,382,818) (122,640,000) 매도가능금융자산의 취득 (350,560,000) (242,824,289) (4,200,000,000) 매도가능금융자산의 처분 장기금융상품의 증가 (2,592,806,432) (643,306,800) 장기금융상품의 감소 2,342,859,232 180,000,000 436,320,000 관계기업투자주식의 취득 종속기업에 대한 투자자산의 취득 (1,655,548,290) (1,000,000,000) (3,504,650,000) 보증금의 증가 (638,421,730) (396,400,000) (1,095,365,220) 보증금의 감소 84,930,000 40,066,000 5,000,000 장기미지급금의 지급 기타비유동자산의 증가 (30,000,000) 재무활동현금흐름 3,776,674,109 22,366,282,325 23,179,625,550 단기차입금의 차입 35,134,293,918 57,958,854,268 12,793,153,592 단기차입금의 상환 (48,228,682,576) (42,708,002,112) (7,300,000,000) 신주인수권부사채의발행 19,707,601,400 신주인수권의 행사 19,118,819,003 239,994,384 신주인수권부사채의 상환 (20,508,766,982) 전환사채의 발행 11,800,284,870 9,796,715,670 교환사채의 발행 9,792,448,721 자기주식의 취득 (410,606,970) (1,646,041,160) 2,249,723,583 배당금지급 (2,921,115,875) (1,275,238,725) (4,270,853,025) 현금및현금성자산의 감소 7,392,435,721 1,893,372,180 1,170,293,689 기초현금및현금성자산 4,871,875,973 2,978,503,793 1,808,210,104 기말현금및현금성자산 12,264,311,694 4,871,875,973 2,978,503,793 이익잉여금처분계산서 제 36 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 35 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 (단위 : 원) 과 목 제 36 기 제 35 기 Ⅰ. 미처분이익잉여금 - (1,446,622,431) - 4,537,563,783 1 . 전기이월미처분이익잉여금 4,537,563,783 - 6,358,702,741 - 2 . 중간배당액 주당배당금(율) : 125원(5%) (2,921,115,875) - - - 3 . 중간배당액에따른이익준비금 (292,111,588) - - - 4 . 당기순이익 (112,408,527) - 1,177,279,599 - 5 . 보험수리적이익 (2,658,550,224) - (2,998,418,557) - Ⅱ. 이익잉여금처분액 - - - - 1 . 이익준비금 - - - - Ⅳ . 차기이월미처분이익잉여금 - (1,446,622,431) - 4,537,563,783 5. 재무제표 주석 제 36 기 : 2015년 12월 31일 현재 제 35 기 : 2014년 12월 31일 현재 주식회사 씨앤에스자산관리 1. 일반사항 주식회사 씨앤에스자산관리(이하 "회사")는 공동위생관리, 주택관리 및 경비용역을 목적으로 1980년 1월 8일 설립되어 1997년 1월 23일에 당사의 주권을 협회중개시장(KOSDAQ)에 등록한 회사로서 시설, 미화, 경비 등 종합용역관리를 제공하는 것을 주된 영업목적으로 하고 있습니다. 한편, 당기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주주명 주식수(*) 지분율(%) 구천서 4,446,070 15.57 최명숙 19,355 0.07 구태회 1,000 0.00 구덕회 23,663 0.08 박기준 27,504 0.10 이성웅 25,852 0.09 자사주 1,402,220 4.91 소액주주 22,609,177 79.18 합 계 28,554,841 100.00 (*) 2011년 중 주식병합시 발생된 단주(4주, 액면가 500원)로 인하여 발행주식수와 자본금의 차이가 발생되었습니다. 2. 중요한 회계정책 다음은 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. 2.1 재무제표 작성기준 회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다. 2.2 회계정책과 공시의 변경 (1) 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 회사는 2015년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로적용하였습니다. - 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여'의 개정에 따라 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하는 회사가 종업원 또는 제3자로부터 기여금을 납입받는 경우에 실무적 간편법에 따른 회계처리가 허용됩니다. 상기의 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. - 한국채택국제회계기준 2010-2012 연차개선 ㆍ기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정: '가득조건', '성과조건', '용역조건'의 정의를 명확히 함. ㆍ기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정: 조건부대가의 분류 및 측정을 명확히 함. ㆍ기업회계기준서 제1108호 '영업부문' 개정: 영업부문 통합 시 경영진이 내린 판단을 공시하고 보고부문들의 자산에서 기업전체 자산으로의 조정 내역을 공시하도록 함. ㆍ기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 및 제1038호 '무형자산' 개정: 재평가모형을 적용하는 경우 총장부금액과 감가상각누계액의 표시방법을 명확히 함. ㆍ기업회계기준서 제1024호 '특수관계자 공시' 개정: 보고기업 또는 보고기업의 지배기업에 주요 경영서비스를 제공하는 기업을 특수관계자에 포함하도록 함. - 한국채택국제회계기준 2011-2013 연차개선 ㆍ기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정: 공동약정의 구성에 대한 회계처리는 기준서 제1103호가 적용되지 않음을 명확히 함. ㆍ기업회계기준서 제1113호 '공정가치측정' 개정: 금융상품 집합의 공정가치를 순포지션에 근거하여 측정하는 것을 허용하는 포트폴리오 예외조항이 비금융계약을 포함하여, 기업회계기준서 제1039호의 적용범위에 해당하는 모든 계약에 적용된다는 것을 명확히 함. ㆍ기업회계기준서 제1040호 '투자부동산' 개정: 기업회계기준서 제1040호와 제1103호가 상호배타적이지 않음을 명확히 함. 회사가 2015년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 신규로 적용한 기타 제ㆍ개정 기준서 및 해석서가 재무제표에 미치는 영향은 유의적이지 않습니다. (2) 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 회사는 개정 또는 공표됐으나 2015년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 개정 기준서는 다음과 같습니다. 회사는 해당 기준의 적용이 재무제표에 미치는 영향은 유의적이지 않을 것으로 예상하고 있습니다. - 기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 기준서 제1016호 '유형자산' 및 기준서 제1041호 '농림어업': 생산용식물 - 기준서 제1016호 '유형자산' 및 기준서 제1038호 '무형자산': 수익에 기초한 감가상각방법 - 기준서 제1110호 '연결재무제표', 기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 및 기준서 제1112호 '타기업에 대한 지분의 공시': 투자기업의 연결 면제 - 기준서 제1111호 '공동약정' - 한국채택국제회계기준 2012-2014 연차개선 또한, 제정 또는 공표됐으나 2015년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제정 기준서는 다음과 같습니다. - 기준서 제1109호 '금융상품’ 2015년 12월 공표된 금융상품에 대한 새로운 기준은 금융상품의 인식과 측정을 규정한 기준서 제1039호를 대체합니다. 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'은 금융상품의 분류와 측정을 사업모형과 상품의 현금흐름 특성에 근거하여 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류할 것을 규정하고 해당 분류에 따른 손익인식 방법을 규정하고 있습니다. 또한 손상모형은 기대신용손실과 그 변동을 인식하도록 변경되었습니다. 한편 위험회피회계에 대해서는 기업들의 위험관리와 일관되도록 부분적인 개정이 반영되었습니다. 새로운 기준서는 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되고 조기 적용이 허용되며 당기손익-공정가치로 지정한 금융부채의 손익에 대한 요구사항에 대한 부분적 조기적용도 허용됩니다. 회사는 제정 기준서 적용에 따른 영향을 파악하고 있습니다. - 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익' 2015년 12월 공표한 수익인식에 대한 새로운 기준은 재화와 용역에 대한 수익인식 기준인 기준서 제1018호와 건설계약 수익인식 기준인 제1011호 및 관련 해석서를 대체합니다. 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'은 현행 수익인식 기준의위험과 보상 이전 모형을 대체하여 고객에게 재화나 용역에 대한 통제가 이전될 때 수익을 인식한다는 원칙에 기초하여 5단계의 과정을 적용하여 수익을 인식하도록 요구합니다. 현행 수익인식과 주요한 차이로 재화나 용역이 묶음으로 제공될 때 구분되는 수행의무 별로 수익인식기준을 적용하도록 하고 변동대가 인식에 대한 제약을 규정하고 있으며, 수익을 일정 기간에 걸쳐 인식하기 위한 조건과 증가된 공시사항 등이 포함되었습니다. 새로운 기준서는 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되고 조기 적용이 허용됩니다. 회사는 제정 기준서 적용에 따른 영향을 파악하고 있습니다. 2.3 종속기업, 관계기업 및 공동기업 회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.4 외화환산 (1) 기능통화와 표시통화 회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다. (2) 외화거래와 보고기간말의 외화환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다. 2.5 현금및현금성자산 현금및현금성자산은 보유중인 현금, 은행예금, 기타 취득일 현재 만기일이 3개월 이내에 도래하는 매우 유동적인 단기 투자자산을 포함하고 있습니다. 2.6 금융자산 (1) 분류 및 측정 회사는 금융자산을 당기손익인식금융자산, 매도가능금융자산, 대여금및수취채권, 만기보유금융자산의 범주로 구분하고 있으며 금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식됩니다. 금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식됩니다. 금융자산은 최초 인식시점에공정가치로 측정하며, 거래원가는 당기손익인식금융자산을 제외한 금융자산은 공정가치에 가산하고 당기손익인식금융자산의 경우에는 당기비용으로 처리됩니다. 최초 인식 이후 매도가능금융자산과 당기손익인식금융자산은 후속적으로 공정가치로 측정되고, 대여금및수취채권과 만기보유금융자산은 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정됩니다. 매도가능금융자산의 공정가치변동은 기타포괄손익에 계상되어 이를 처분하거나 손상을 인식하는 때 자본에서 당기손익으로 재분류됩니다. (2) 손상 회사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에손상차손을 인식하고 있습니다. 대여금및수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은장부금액에서 직접 차감됩니다. 회사는 금융자산을 더 이상 회수하지 못할 것으로 판단되는 때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다. 회사가 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환이 3개월 이상 연체, 재무적 어려움으로 당해 금융자산에 대한 활성시장의 소멸 등이 포함됩니다. 또한, 매도가능지분상품의 공정가치가 원가로부터 30% 이상 하락하거나 6개월 이상 지속적으로 하락하는 경우는 손상의 객관적인 증거에 해당됩니다. (3) 제거 회사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. (4) 금융상품의 상계 금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다. 2.7 유형자산 유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다. 과 목 추정 내용연수 건물 40년 구축물 4년 차량운반구 4년 비품 4년 기계장치 4년 유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다. 2.8 차입원가 적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다. 2.9 무형자산 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 않습니다. 2.10 투자부동산임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 40년 동안 정액법으로 상각됩니다. 2.11 비금융자산의 손상 영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년 상각대상에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에환입가능성이 검토됩니다. 2.12 금융부채 (1) 분류 및 측정 당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무및기타채무", "차입금" 및 "기타금융부채" 등으로 표시됩니다. (2) 제거 금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 2.13 복합금융상품 회사가 발행한 복합금융상품은 보유자의 선택에 의해 지분상품으로 전환될 수 있는 전환사채 및 교환사채입니다. 동 복합금융상품의 부채요소는 최초에 동일한 조건의 전환권이 없는 금융부채의 공정가치로 인식되며, 자본요소는 복합금융상품 전체의 공정가치와 부채요소의 공정가치의 차이로 최초 인식됩니다. 복합금융상품의 발행과 직접적으로 관련된 거래원가는 부채요소와 자본요소의 최초 인식 금액에 비례하여 배분됩니다. 2.14 충당부채 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다. 2.15 당기법인세 및 이연법인세 법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 이연법인세자산과 부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 회사가 보유하고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다. 2.16 종업원급여 (1) 확정급여부채 회사의 퇴직급여제도는 확정급여제도이며, 회사는 확정급여제도와 관련하여 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 순확정급여부채를 인식하고 있습니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다. (2) 단기종업원급여 종업원이 관련 근무용역을 제공한 회계기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. 과거 근무용역의 결과 회사가 지급해야 할 법적의무 또는 의제의무가 있고, 그 채무금액을 신뢰성있게 추정할 수 있다면 이익분배금 및 상여금으로 지급이 예상되는 금액을 부채로 인식하고 있습니다. 2.17 자본금 보통주는 자본으로 분류하고 있으며, 회사가 회사의 보통주를 취득하는 경우, 직접거래원가를 포함하는 지급 대가는 그 보통주가 소각되거나 재발행될 때까지 회사의 자본에서 차감하여 표시하고 있습니다. 이러한 자기주식이 재발행되는 경우, 수취한 대가는 회사의 주주에게 귀속되는 자본에 포함하고 있습니다. 2.18 수익인식수익은 회사의 통상적인 활동에서 발생하는 재화의 판매 및 용역의 제공에 대하여 받았거나 받을 대가의 공정가액으로 구성되어 있습니다. 수익은 부가가치세, 반품, 리베이트 및 할인액을 차감한 순액으로 표시하고 있습니다.회사는 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 미래의 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높으며, 다음에서 설명하고 있는 회사의 활동별 특정 요건을 충족하는 경우에 수익으로 인식하고 있습니다. 회사의 추정은 고객의 유형, 거래의 유형 및 개별 거래조건 등의 과거 자료를 바탕으로 하고 있습니다.(1) 재화의 판매회사는 제품 및 상품에 대하여 재화의 소유에 따른 중요한 위험과 보상이 이전된 시점에 수익으로 인식하고 있습니다. 수익은 과거에 축적된 경험에 근거하여 판매시점에 과거의 경험에 근거하여 추정한 수량 및 가격할인과 반품금액을 차감한 순액으로 인식하고 있습니다.(2) 용역의 제공 용역제공거래에 대하여는 진행기준에 의하여 수익을 인식하고 있으며, 진행률은 총예정원가에 대한 실제누적발생원가의 비율에 따라 산정하고 있습니다.(3) 이자수익 이자수익은 시간의 경과에 따라 유효이자율법에 의하여 인식됩니다. 채권 손상이 발생하는 경우 채권금액의 장부금액은 회수가능액까지 감액되며, 시간의 경과에 따라 증가하는 부분은 이자수익으로 인식됩니다. 한편, 손상채권에 대한 이자수익은 최초 유효이자율에 의하여 인식됩니다. 2.19 배당금배당금은 회사의 주주총회에 의해 승인된 기간에 부채로 인식하고 있습니다. 2.20 영업부문회사는 부문에 배분할 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 최고영업의사결정자를 포함한 경영진이 주기적으로 검토하는 내부보고 자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 회사는 하나의 부문으로 구성되어 있으므로 부문별 당기손익 및 자산과 부채의 내역을 공시하지 않습니다. 2.21 재무제표 승인 회 사의 재무제표는 2016년 3월 14일자로 이사회에서 승인 되었으며, 정 기주주총회에서 수정승인 될 수 있습니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액에 조정을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. (1) 법인세 회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.회사는 " 기 업소득 환류세제"에 따라 2015년부터 3년간 당기 과세소득의 일정 금액을투자, 임금증가, 배당 등에 사용하지 않았을 때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 동 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 환류세제에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 회사가 3년간 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가, 배당 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다. (2) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다. (3) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다. 4. 현금및현금성자산당기 및 전기말 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 거래처 당기말 전기말 보유현금 - 158,729 106,868 단기예금 ㈜우리은행 등 12,105,583 4,765,008 합 계 12,264,312 4,871,876 5. 매출채권(1) 당기 및 전기말 현재 매출채권의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 매출채권 17,483,280 15,033,610 대손충당금 (637,355) (201,728) 합 계 16,845,925 14,831,882 (2) 당기 및 전기말 매출채권의 대손충당금은 전액 개별적손상으로 그 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 기초 201,728 324,290 설정(환입) 435,627 (73,485) 상각 - (49,077) 기말 637,355 201,728 (3) 당기 및 전기말 현재 매출채권의 약정회수기일 기준 연령분석은 다음과 같습니다 (단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 연체되지 않은 채권 15,922,500 14,325,522 소 계 15,922,500 14,325,522 연체되었으나 손상되지 않은 채권(*1) 3개월 이하 377,475 374,969 3개월 초과 6개월 이하 46,873 51,091 6개월 초과 94,037 80,300 소 계 518,385 506,360 손상채권(*2) 3개월 이하 810,081 - 3개월 초과 6개월 이하 - - 6개월 초과 232,314 201,728 소 계 1,042,395 201,728 합 계 17,483,280 15,033,610 (*1) 연체되었으나 손상되지 않은 채권은 최근 부도기록이 없는 여러 독립된 소비자들과 관련되어 있습니다. (*2) 당기말 현재 손상채권과 관련하여 설정된 충당금은 637,355 천원(전기말: 201,728천원) 입니다. 6. 기타금융자산 (1) 당기 및 전기말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 유동자산 미수금 31,007 8,304 단기금융상품 1,777,542 7,076,532 단기대여금 83,789,824 72,919,824 단기대여금대손충당금 (5,376,090) (5,376,090) 미수수익 1,848,972 1,674,584 미수수익대손충당금 (385,998) (385,998) 소 계 81,685,257 75,917,156 비유동자산 장기금융상품 2,203,000 4,545,859 장기대여금 99,200 29,200 임차보증금 3,019,544 2,466,052 현재가치할인차금 (131,793) - 소 계 5,189,951 7,041,111 합 계 86,875,208 82,958,267 (2) 당기 및 전기말 현재 사용제한예금의 내역은 각각 다음과 같습니다(단위: 천원). 계정과목 금융기관 당기말 전기말 제한내용 단기금융상품 ㈜하나은행 711,927 1,101,927 차입금 담보 유진투자증권㈜ 500,000 - 주식예약매매 관련 질권 소 계 1,211,927 1,101,927 장기금융상품 ㈜하나은행 3,000 3,000 당좌개설보증금 ㈜신한은행 2,200,000 2,200,000 보증보험 담보 현대캐피탈㈜ 14,876 - 자동차 리스 보증금 아주캐피탈㈜ 30,000 - 자동차 리스 보증금 소 계 2,247,876 2,203,000 합 계 3,459,803 3,304,927 (3) 당기 및 전기말 기타금융자산의 대손충당금은 전액 개별적손상으로 그 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 기초 5,762,088 3,916,306 설정(환입) - 1,845,782 당기말 5,762,088 5,762,088 7. 기타자산 당기 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 유동자산 선급금 794,755 1,118,423 선급임차료 574,167 214,999 선급비용 911,949 411,156 소 계 2,280,871 1,744,578 비유동자산 선급임차료 131,793 - 기타투자자산 154,000 154,000 소 계 285,793 154,000 합 계 2,566,664 1,898,578 8. 관계기업투자 및 종속기업투자 (1) 당기 및 전기말 현재 관계기업투자 및 종속기업투자의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 회사명 지분율(%) 취득가액 순자산지분해당액 장부가액 업종 소재국 결산일 종속기업 ㈜씨앤에스홀딩스 100.00 4,009,280 4,985,252 2,471,159 투자자문업 대한민국 12월 31일 북경경신천투자자문유한공사 100.00 2,399,408 526,686 526,686 투자자문업 중국 12월 31일 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 70.00 10,832,698 (10,371,269) 10,832,699 운동, 휴양지구 개발사업 대한민국 12월 31일 동부산골프앤리조트자산관리㈜ 82.50 412,500 (164,191) - 자산관리업 대한민국 12월 31일 소 계 17,653,886 (5,023,522) 13,830,544 관계기업 인천지식정보센타㈜(*) 38.57 837,210 566,285 163,256 인천시립도서관 임대형 민자사업 대한민국 12월 31일 ㈜씨앤에스테크 27.00 60,000 83,013 60,000 시설관리업 대한민국 12월 31일 한동개발㈜(*) 20.00 1,203,060 818,853 1,203,060 기숙사 임대형 민자사업 대한민국 12월 31일 파주지식공유㈜(*) 20.00 226,520 87,413 60,300 파주교하도서관 임대형 민자사업 대한민국 12월 31일 ㈜제주아카데미 43.61 1,475,090 902,205 913,670 부동산 개발업 대한민국 12월 31일 ㈜신천개발 29.00 39,150 259,157 39,150 자산관리업 대한민국 12월 31일 소 계 3,841,030 2,716,926 2,439,436 합 계 21,494,916 (2,306,596) 16,269,980 (*) 출자주식이 담보로 제공되었습니다. 회사명 지분율(%) 취득가액 순자산지분해당액 장부가액 업종 소재국 결산일 종속기업 ㈜씨앤에스홀딩스 100.00 4,009,280 5,269,346 2,471,159 투자자문업 대한민국 12월 31일 북경경신천투자자문유한공사 100.00 2,399,408 725,712 2,399,408 투자자문업 중국 12월 31일 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 70.00 9,177,150 (2,819,715) 9,177,150 운동, 휴양지구 개발사업 대한민국 12월 31일 동부산골프앤리조트자산관리㈜ 82.50 412,500 (229,019) 412,500 자산관리업 대한민국 12월 31일 소 계 15,998,338 2,946,324 14,460,217 관계기업 인천지식정보센타㈜(*) 38.57 837,210 592,586 163,256 인천시립도서관 임대형 민자사업 대한민국 12월 31일 ㈜씨앤에스테크 27.00 60,000 76,738 60,000 시설관리업 대한민국 12월 31일 한동개발㈜(*) 20.00 1,203,060 888,108 1,203,060 기숙사 임대형 민자사업 대한민국 12월 31일 파주지식공유㈜(*) 20.00 226,520 101,864 226,520 파주교하도서관 임대형 민자사업 대한민국 12월 31일 ㈜제주아카데미 43.61 1,475,090 1,136,532 1,475,090 부동산 개발업 대한민국 12월 31일 ㈜신천개발 29.00 39,150 161,523 39,150 자산관리업 대한민국 12월 31일 소 계 3,841,030 2,984,352 3,167,076 합 계 19,839,368 5,930,676 17,627,293 (*) 출자주식이 담보로 제공되었습니다. (2) 당기 및 전기말 관계기업투자 및 종속기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다 (단위: 천원). 회사명 기 초 취득(처분) 손상차손 기타증감 당기말 종속기업 ㈜씨앤에스홀딩스 2,471,159 - - - 2,471,159 북경경신천투자자문유한공사 2,399,408 - (1,872,722) - 526,686 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 9,177,150 1,655,549 - - 10,832,699 동부산골프앤리조트자산관리㈜ 412,500 - (412,500) - - 관계기업 인천지식정보센타㈜ 163,256 - - - 163,256 ㈜씨앤에스테크 60,000 - - - 60,000 한동개발㈜ 1,203,060 - - - 1,203,060 파주지식공유㈜ 226,520 - (166,220) - 60,300 ㈜제주아카데미 1,475,090 - (561,420) - 913,670 ㈜신천개발 39,150 - - - 39,150 합 계 17,627,293 1,655,549 (3,012,862) - 16,269,980 회사명 기 초 취득(처분) 손상차손 기타증감 전기말 종속기업 ㈜씨앤에스홀딩스 1,471,159 1,000,000 - - 2,471,159 북경경신천투자자문유한공사 2,399,408 - - - 2,399,408 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 9,177,150 - - - 9,177,150 동부산골프앤리조트자산관리㈜ 412,500 - - - 412,500 관계기업 인천지식정보센타㈜ 163,256 - - - 163,256 ㈜씨앤에스테크 60,000 - - - 60,000 한동개발㈜ 1,203,060 - - - 1,203,060 파주지식공유㈜ 226,520 - - - 226,520 ㈜제주아카데미 1,475,090 - - - 1,475,090 ㈜신천개발 39,150 - - - 39,150 합 계 16,627,293 1,000,000 - - 17,627,293 9. 매도가능금융자산 (1) 당기 및 전기말 현재 매도가능금융자산의 내역은 다음과 같습니다 (단위: 천원). 구 분 취득원가 공정가치 장부금액 기타포괄손익누계액 시장성 없는 지분증권 10,808,485 9,438,106 9,438,106 770,188 시장성 있는 지분증권 134,108 59,004 59,004 13,856 합 계 10,942,593 9,497,110 9,497,110 784,044 구 분 취득원가 공정가치 장부금액 기타포괄손익누계액 시장성 없는 지분증권 10,457,924 9,015,436 9,015,436 (32,493) 시장성 있는 지분증권 1,634,108 1,439,919 1,439,919 (194,189) 합 계 12,092,032 10,455,355 10,455,355 (226,682) (2) 당기 및 전기말 현재 매도가능금융자산 중 시장성 있는 지분증권의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 회사명 주식수 지분율(%) 취득원가 공정가치 장부금액 기타포괄손익누계액 ㈜웅진홀딩스 17,880 - 134,108 59,004 59,004 13,856 합 계 134,108 59,004 59,004 13,856 회사명 주식수 지분율(%) 취득원가 공정가치 장부금액 기타포괄손익누계액 ㈜케이탑리츠 200,000 5.53 1,500,000 1,405,500 1,405,500 (94,500) ㈜웅진홀딩스 17,880 - 134,108 34,419 34,419 (99,689) 합 계 1,634,108 1,439,919 1,439,919 (194,189) (3) 당기 및 전기말 현재 매도가능금융자산 중 시장성 없는 지분증권의 내역은 다음과 같습니다 (단위: 천원). 회사명(*1) 주식수 지분율(%) 취득원가 공정가치 장부금액 기타포괄손익누계액 한우리배움터㈜(*2) 1,018,523 19.00 509,262 129,352 129,352 - 한영민자개발㈜(*2) 542,350 10.00 271,175 271,175 271,175 - ㈜제주미술관(*2) 50,848 14.00 254,240 254,240 254,240 - 유디엠씨㈜(*2) 152,704 8.16 763,520 416,882 416,882 - 바른길자산관리㈜(*2) 2,406,120 5.00 240,612 240,612 240,612 - 참사람㈜(*2) 25,271 5.00 252,710 252,710 252,710 - ㈜울산박물관(*2) 45,988 4.82 229,940 229,940 229,940 - 판교에스디투㈜(*2) 120,000 1.00 1,100,000 1,524,960 1,524,960 424,960 ㈜한국건축물관리교육원 2,000 - 10,000 - - - 전기공사공제조합 200 - 52,200 52,200 52,200 - 한국전력기술협회 200 - 23,884 23,884 23,884 - 전문건설공제조합 69 - 60,767 60,767 60,767 - ㈜제주해양과학관(*2) 157,766 5.00 788,830 1,070,758 1,070,758 281,928 익산지식공유㈜(*2) 11,593 5.00 57,965 57,965 57,965 - ㈜에프이에스제주(*2) 6,857 18.46 239,995 - - - ㈜비에치제주(*2) 3,200 16.00 160,000 - - - ㈜에잇시티 200,000 16.00 1,000,000 - - - ㈜원마운트 240,000 11.60 1,200,000 1,200,000 1,200,000 - ㈜마스턴제칠호위탁관리 부동산투자회사(*2) 30,000 5.39 3,000,000 3,063,300 3,063,300 63,300 ㈜삼우이엠씨 8,048 - 4,024 - - - 부산에코에듀㈜ (*2) 47,760 6.30 238,800 238,800 238,800 - ㈜연세에코에듀 (*2) 18,604 4.00 93,020 93,020 93,020 - 전북에코에듀㈜ (*2) 443,050 1.50 44,305 44,305 44,305 - 송도컨벤시아㈜ (*2) 42,647 2.50 213,236 213,236 213,236 - 합 계 10,808,485 9,438,106 9,438,106 770,188 (*1) 시장성 없는 지분증권에 대하여는 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없으므로 취득원가로 평가하였습니다(단, 평가가 가능한 한우리배움터㈜, 유디엠씨㈜, 판교에스디투㈜, ㈜제주해양과학관, ㈜원마운트 및 ㈜마스턴제칠호위탁관리부동산투자회사의 경우 외부평가기관이 산정한 공정가액으로 평가함). (*2) 출자주식이 담보로 제공되었습니다. 회사명(*1) 주식수 지분율(%) 취득원가 공정가치 장부금액 기타포괄손익누계액 한우리배움터㈜(*2) 1,018,523 19.00 509,262 233,242 233,242 (276,020) 한영민자개발㈜(*2) 542,350 10.00 271,175 271,175 271,175 - ㈜제주미술관(*2) 50,848 14.00 254,240 254,240 254,240 - 유디엠씨㈜(*2) 152,704 8.16 763,520 401,459 401,459 (362,061) 바른길자산관리㈜(*2) 2,406,120 5.00 240,612 240,612 240,612 - 참사람㈜(*2) 25,271 5.00 252,710 252,710 252,710 - ㈜울산박물관(*2) 45,988 4.82 229,940 229,940 229,940 - 판교에스디투㈜(*2) 120,000 1.00 1,100,000 1,460,880 1,460,880 360,880 ㈜한국건축물관리교육원 2,000 - 10,000 - - - 전기공사공제조합 200 - 52,200 52,200 52,200 - 한국전력기술협회 200 - 23,884 23,884 23,884 - 전문건설공제조합 69 - 60,767 60,767 60,767 - ㈜제주해양과학관(*2) 157,766 5.00 788,830 863,138 863,138 74,308 익산지식공유㈜(*2) 11,593 5.00 57,965 57,965 57,965 - ㈜에프이에스제주(*2) 6,857 18.46 239,995 - - - ㈜비에치제주(*2) 3,200 16.00 160,000 - - - ㈜에잇시티 200,000 16.00 1,000,000 - - - ㈜원마운트 240,000 11.60 1,200,000 1,200,000 1,200,000 - ㈜마스턴제칠호위탁관리부동산투자회사(*2) 30,000 5.39 3,000,000 3,170,400 3,170,400 170,400 ㈜삼우이엠씨 8,048 - 4,024 4,024 4,024 - 부산에코에듀㈜ 47,760 6.30 238,800 238,800 238,800 - 합 계 10,457,924 9,015,436 9,015,436 (32,493) (*1) 시장성 없는 지분증권에 대하여는 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없으므로 취득원가로 평가하였습니다(단, 평가가 가능한 한우리배움터㈜, 유디엠씨㈜, 판교에스디투㈜, ㈜제주해양과학관, ㈜원마운트 및 ㈜마스턴제칠호위탁관리부동산투자회사의 경우 외부평가기관이 산정한 공정가액으로 평가함). (*2) 출자주식이 담보로 제공되었습니다. (4) 당기 및 전기 중 기타포괄손익누계액으로 계상된 매도가능금융자산 평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 기 초 기타포괄손익인식액 당기손익으로재분류액 법인세효과 기 말 매도가능금융자산 (176,813) 178,457 699,815 (39,261) 662,198 구 분 기 초 기타포괄손익인식액 당기손익으로재분류액 법인세효과 기 말 매도가능금융자산 (424,873) 318,026 - (69,966) (176,813) (5) 당기 및 전기말 매도가능금융자산손상차손의 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원). 회사명 당기 전기 ㈜웅진홀딩스 88,961 - 한우리배움터㈜ 379,910 - 유디엠씨㈜ 346,638 - ㈜삼우이앤씨 4,024 - ㈜한국건축물관리교육원 - 10,000 ㈜에프이에스제주 - 239,995 ㈜비에치제주 - 160,000 ㈜에잇시티 - 500,000 합 계 819,533 909,995 10. 유형자산 당기와 전기말 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 토지 건물 구축물 기계장치 차량운반구 비품 건설중인자산 소 계 취득원가 당기초 361,963 1,211,028 624,590 2,333,331 1,608,240 1,031,064 - 7,170,216 취득 - - - 450,848 50,091 218,550 1,191,500 1,910,989 처분 (63,764) (297,721) - - (10,000) - (371,485) 당기말 298,199 913,307 624,590 2,784,179 1,648,331 1,249,614 1,191,500 8,709,720 감가상각누계액 당기초 - (199,542) (311,192) (1,438,010) (1,140,450) (554,526) - (3,643,720) 처분 - 18,608 - - 3,958 - - 22,566 감가상각비 - (29,655) (87,125) (443,626) (236,102) (239,666) - (1,036,174) 당기말 - (210,589) (398,317) (1,881,636) (1,372,594) (794,192) - (4,657,328) 순장부금액 당기초 361,963 1,011,486 313,398 895,321 467,790 476,538 - 3,526,496 당기말 298,199 702,718 226,273 902,543 275,737 455,422 1,191,500 4,052,392 구 분 토지 건물 구축물 기계장치 차량운반구 비품 소 계 취득원가 전기초 361,963 1,211,028 276,090 2,177,055 1,470,966 776,245 6,273,347 취득 - - 348,500 455,570 153,747 257,019 1,214,836 처분 - - - (299,294) (16,473) (2,200) (317,967) 전기말 361,963 1,211,028 624,590 2,333,331 1,608,240 1,031,064 7,170,216 감가상각누계액 전기초 - (169,267) (276,088) (1,242,179) (860,016) (377,722) (2,925,272) 처분 - - - 170,497 6,178 2,200 178,875 감가상각비 - (30,275) (35,104) (366,328) (286,612) (179,004) (897,323) 전기말 - (199,542) (311,192) (1,438,010) (1,140,450) (554,526) (3,643,720) 순장부금액 전기초 361,963 1,041,761 2 934,876 610,950 398,523 3,348,075 전기말 361,963 1,011,486 313,398 895,321 467,790 476,538 3,526,496 11. 투자부동산 (1) 당기 및 전기말 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 토 지 건 물 합 계 취득원가 당기초 868,007 2,282,300 3,150,307 취득 - - - 처분 - - - 당기말 868,007 2,282,300 3,150,307 감가상각누계액 당기초 - (620,249) (620,249) 처분 - - - 감가상각비 - (57,057) (57,057) 당 기말 - (677,306) (677,306) 순장부금액 당기초 868,007 1,662,051 2,530,058 당기말 868,007 1,604,994 2,473,001 구 분 토 지 건 물 합 계 취득원가 전기초 868,007 2,282,300 3,150,307 취득 - - - 처분 - - - 전기말 868,007 2,282,300 3,150,307 감가상각누계액 전기초 - (563,191) (563,191) 처분 - - - 감가상각비 - (57,058) (57,058) 전 기말 - (620,249) (620,249) 순장부금액 전기초 868,007 1,719,109 2,587,116 전기말 868,007 1,662,051 2,530,058 (2) 당기 및 전기말 중 투자부동산과 관련한 수익과 비용의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기말 투자부동산으로부터의 임대수익 395,934 388,537 합 계 395,934 388,537 12. 무형자산(1) 당기 및 전기말의 무형자산은 회원권이며, 그 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기 취득원가 기초 1,688,184 1,688,184 취득 19,383 - 당기말 1,707,567 1,688,184 손상차손누계액 기초 (979,538) (979,538) 손상차손 (199,326) - 당 기말 (1,178,864) (979,538) 순장부금액 기초 708,646 708,646 당기말 528,703 708,646 (2) 비한정 내용연수의 무형자산 손상검사당사는 비한정 내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하였으며 당기 중 199,326천원의 손상차손을 인식하였습니다. 회원권의 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중에서 큰 금액이며, 순공정가치가 존재한다면 이를 사용하고, 존재하지 않는다면 순공정가치 및 사용가치를 합리적으로 산정하여 회수가능액을 결정하였습니다.13. 미지급금당기 및 전기말 현재 미지급금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 미지급금 14,626,037 - 15,393,223 - 14. 차입금 등(1) 당기 및 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구분 차입처 이자율(%) 만기일 당기말 전기말 한도대출 ㈜하나은행 - - - 10,100,000 ㈜하나은행 3.86 2016.02.13 350,000 - ㈜우리은행 4.41 2016.05.26 4,000,000 2,000,000 ㈜신한은행 - - - 1,098,165 ㈜국민은행 4.49 2016.04.22 1,999,617 1,999,834 ㈜국민은행 - - - 2,996,006 일반대출 ㈜국민은행 - - - 2,850,000 ㈜신한은행 - - - 1,100,000 ㈜하나은행 4.76 2016.05.28 2,000,000 - ㈜신한은행 3.91 2016.05.28 1,300,000 - ㈜농협은행 3.95 2016.07.27 2,000,000 - ㈜우리은행 6.80 2016.09.19 1,800,000 4,400,000 주식담보대출 신한캐피탈㈜ 6.50 2016.06.23 1,500,000 1,500,000 합 계 14,949,617 28,044,005 (2) 당기 및 전기말 현재 신주인수권부사채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 발행일 상환기일 행사기간 행사가격(원) 당기말 전기말 제4회(*) 2013.04.30 2019.04.30 2014.04.30~2019.04.23 3,203 - 19,960,000 합 계 - 19,960,000 사채상환할증금 - 765,685 신주인수권조정 - (225,347) 사채할인발행차금 - (48,881) 유동성사채 장부가액 - 20,451,457 (*) 상기 신주인수권부사채의 사채권자는 사채발행일로부터 2년이 되는 2015년 4월 30일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(분기단위 연복리 1.9%)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Put-Option을 행사할 수있으며, 당기 중 전액 상환하였습니다. 당기말 현재 미행사 신주인수권수는 131,127주입니다. (3) 당기 및 전기말 현재 전환사채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 발행일 상환기일 행사기간 행사가격(원) 당기말 전기말 제2회(*1) 2014.07.17 2019.07.17 2015.07.17~2019.07.10 2,710 - 5,000,000 제3회(*2) 2014.07.17 2019.07.17 2015.07.17~2019.07.10 2,710 - 5,000,000 제4회(*3) 2015.11.27 2020.11.27 2016.11.27~2020.11.20 5,395 12,000,000 - 합 계 12,000,000 10,000,000 사채상환할증금 614,460 1,692,223 전환권조정 (4,261,145) (1,564,007) 사채할인발행차금 (199,416) (187,882) 유동성대체 - - 장부금액 8,153,899 9,940,334 (*1) 상기 전환사채의 사채권자는 사채발행일로부터 1년 6개월이 되는 2016년 1월 17일및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(분기단위 연복리 1.25%)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Put-Option을 행사할 수 있으며, 당기 중 전액 전환하였습니다. (*2) 상기 전환사채의 사채권자는 사채발행일로부터 2년이 되는 2016년 7월 17일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(분기단위 연복리 1.25%)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Put-Option을 행사할 수 있있으며, 당기 중 전액 전환하였습니다. (*3) 상기 전환사채의 사채권자는 사채발행일로부터 2년이 되는 2017년 11월 27일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(분기단위 연복리 1.00%)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Put-Option을 행사할 수 있습니다. 감사보고서일 현재 조정된 전환가액은 4,345원(전환가액 조정일 2016년2월 26일)입니다. (4) 당기 및 전기말 현재 교환사채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 발행일 상환기일 행사기간 행사가격(원) 당기말 전기말 제1회(*1) 2015.07.30 2018.07.30 2016.01.30~2018.06.30 15,000 2,000,000 - 제2회(*2) 2015.08.04 2018.08.04 2016.02.04~2018.07.04 13,000 8,000,000 - 합 계 10,000,000 - 사채상환할증금 952,830 - 교환권조정 (112,019) - 사채할인발행차금 (1,288,551) - 유동성대체 (9,552,260) - 장부금액 - - (*1) 상기 교환사채의 사채권자는 사채발행일로부터 1년이 되는 시점 및 그 후 매 1년마다 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(연복리 6.9%, 기 지급 표면이자 포함)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Put-Option을 행사할 수 있습니다.상기 교환사채의 발행회사는 사채발행일로부터 1년 1개월이 되는 2016년 8월 30일및 2년 1개월이 되는 2017년 8월 30일에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(연복리 6.9%, 기 지급 표면이자 포함)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Call-Option을 행사할 수 있습니다. (*2) 상기 교환사채의 사채권자는 사채발행일로부터 1년이 되는 시점 및 그 후 매 1년마다 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(연복리 6.0%, 기 지급 표면이자 포함)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Put-Option을 행사할 수 있습니다.상기 교환사채의 발행회사는 사채발행일로부터 1년 1개월이 되는 2016년 9월 4일 및 2년 1개월이 되는 2017년 9월 4일에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익율(연복리 6.0%, 기 지급 표면이자 포함)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 Call-Option을 행사할 수 있습니다. 15. 기타금융부채 당기 및 전기말 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 유동부채 미지급비용 61,154 - 임대보증금 97,525 - 소 계 158,679 - 비유동부채 임대보증금 144,684 267,181 소 계 144,684 267,181 합 계 303,363 267,181 16. 기타부채당기 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 유동부채 미지급비용 1,034,462 79,812 선수금 882,987 220,265 예수금 5,182,622 1,243,578 합 계 7,100,071 1,543,655 17. 순확정급여부채회사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의해서 수행되었습니다.(1) 당기 및 전기 중 확정급여부채의 변동은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 공정가치(*) 국민연금전환금 순확정급여부채 당기초 17,543,835 (5,007,069) (165,271) 12,371,495 당기근무원가 8,259,236 - - 8,259,236 이자원가(수익) 247,318 (98,346) - 148,972 납입액 - (700,000) - (700,000) 급여지급액 (5,429,639) 872,996 - (4,556,643) 재측정요소 3,425,287 (16,890) - 3,408,397 당기말 24,046,037 (4,949,309) (165,271) 18,931,457 (*) 회사는 당기말 현재 퇴직금총추계액의 약 21%에 상당하는 금액에 대하여 대우증권외 2개 금융기관에 수익자인 종업원의 퇴직금수급권을 보장하는 퇴직보험에 가입하고 있습니다. 한편, 사외적립자산의 기대수익은 추정시점의 시장기대수익에 확정급여부채의 만기를 고려하여 추정하였습니다. 구 분 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 공정가치(*) 국민연금전환금 순확정급여부채 전기초 12,402,603 (5,669,681) (165,271) 6,567,651 당기근무원가 5,155,162 - - 5,155,162 이자원가(수익) 224,997 (148,954) - 76,043 납입액 - (150,000) - (150,000) 급여지급액 (4,097,529) 976,042 - (3,121,487) 재측정요소 3,858,602 (14,476) - 3,844,126 전기말 17,543,835 (5,007,069) (165,271) 12,371,495 (*) 회사는 당기말 현재 퇴직금총추계액의 약 29%에 상당하는 금액에 대하여 대우증권외 2개 금융기관에 수익자인 종업원의 퇴직금수급권을 보장하는 퇴직보험에 가입하고 있습니다. 한편, 사외적립자산의 기대수익은 추정시점의 시장기대수익에 확정급여부채의 만기를 고려하여 추정하였습니다. (2) 당기 및 전기 중 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기 당기근무원가 8,259,236 5,155,162 순확정급여부채의 이자비용 148,972 76,043 합 계 8,408,208 5,231,205 총 비용 중 8,132,917천원(전기: 4,802,706천원)은 매출원가에 포함되었으며, 275,291천원(전기: 428,499천원)는 판매비와 관리비에 포함되었습니다. (3) 당기 및 전기말 현재 주요 가정의 변동에 따른 확정급여채무의 민감도 분석은 다음과 같습니다. 구 분 비 율(%) 당기말 전기말 할인율 : 1% 증가 98.38 98.43 1% 감소 101.71 101.65 임금상승률 : 1% 증가 101.71 101.65 1% 감소 98.35 98.40 (4) 당기 및 전기말 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요가정은 다음과 같습니다. 구 분 당기말 전기말 기대임금상승율(%) 1.68 2.00 할인율(%) 2.18 2.35 18. 법인세비용 및 이연법인세 (1) 당기 및 전기 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 세무상 법인세부담액(법인세추납액 포함) 3,001,863 3,499,942 일시적차이로 인한 이연법인세의 변동 (829,582) (1,767,217) 자본에 직접 반영된 법인세비용 (526,900) 777,494 손익에 반영된 법인세비용 1,645,381 2,510,219 (2) 당기 및 전기 자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세비용은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 자본에 직접 반영된 법인세비용 매도가능증권평가 (222,360) (69,966) 재측정요소 749,847 845,708 신주인수권대가 (124,800) 1,752 교환권대가 (113,197) - 전환권대가 (816,390) - 합 계 (526,900) 777,494 (3) 당기와 전기 중 회사의 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 법인세비용차감전순손익 1,532,973 3,687,499 적용세율에 따른 법인세 315,254 789,250 법인세 효과: - 비과세수익 13,870 - - 비공제비용 1,397,353 548,193 - 법인세추납액 - 181,181 - 세액공제 (7,286) - - 기타 (73,810) 991,595 법인세비용 1,645,381 2,510,219 유효세율 107.33% 68.07% (4) 당기와 전기 중 이연법인세자산과 부채의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 기초 증감 기말 이연법인세자산 퇴직급여충당부채 3,437,320 1,551,942 4,989,262 대손충당금 1,314,822 80,970 1,395,792 매도가능증권손상차손 996,801 180,298 1,177,099 미지급비용 - 227,582 227,582 신주인수권부사채 119,212 (119,212) - 합 계 5,868,155 1,921,580 7,789,735 이연법인세부채 미수수익 (368,408) (38,366) (406,774) 유형자산(감가상각비) (172,154) 46,340 (125,814) 퇴직연금운용자산 (1,101,555) 12,707 (1,088,848) 외화환산이익 등 - (185) (185) 매도가능증권평가 49,870 (222,360) (172,490) 전환사채 14,005 (816,276) (802,271) 교환사채 - (73,859) (73,859) 합 계 (1,578,242) (1,091,999) (2,670,241) 구 분 기초 증감 기말 이연법인세자산 퇴직급여충당부채 2,282,927 1,154,393 3,437,320 대손충당금 883,150 431,672 1,314,822 매도가능증권손상차손 796,602 200,199 996,801 매도가능증권평가 119,836 (69,966) 49,870 외화환산손실 등 3,982 (3,982) - 신주인수권부사채 (31,301) 150,513 119,212 전환사채 - 14,004 14,004 합 계 4,055,196 1,876,833 5,932,029 이연법인세부채 미수수익 (118,605) (249,803) (368,408) 유형자산(감가상각비) (162,785) (9,369) (172,154) 퇴직연금운용자산 (1,247,330) 145,775 (1,101,555) 외화환산이익 등 (3,781) 3,781 - 합 계 (1,532,501) (109,616) (1,642,117) 19. 자본(1) 자본금 당기말 현재 당사가 발행할 주식의 총수는 200,000,000주(전기말: 200,000,000주)이며, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 각각 보통주 28,554,841 주(전기말: 18,839,229주) 및 2,500원(전기말: 2,500원) 입니다. 당기 및 전기 자본금의 변동내역은 다음과같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말(*1) 전기말(*2) 기초금액 47,098,075 43,903,980 무상증자 - 2,975,555 신주인수권행사 15,063,950 218,540 전환권행사 9,225,080 - 기말금액 71,387,105 47,098,075 (*1) 회사는 당기 중 신주인수권이 일부 행사됨에 따라 보통주 6,025,580주가 증가(최대주주분 2,185,450주)하였으며, 자본금과 주식발행초과금이 각각 15,063,950천원과4,547,525천원 증가하였습니다. 또한, 당기 중 전환권이 전부 행사됨에 따라 보통주 3,690,032주가 증가하였으며, 자본금과 주식발행초과금이 각각 9,225,080천원과 820,296천원 증가하였습니다. (*2) 회사는 2014년 3월 13일 이사회결의를 통하여 자기주식을 제외한 유통주식 17,003,171주에 대하여 주식발행초과금을 재원으로하여 주당 0.07주를 배정하는 무상증자를 2014년 3월 31일 완료하였습니다. 상기 무상증자를 통하여 신규로 발행된 주식수는 1,190,222주입니다. (2) 자본잉여금당기 및 전기말 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 주식발행초과금 7,152,981 1,785,160 기타자본잉여금(*) 자기주식처분이익 1,003,246 1,003,246 신주인수권대가 9,624 452,096 전환권대가 2,894,474 - 교환권대가 401,335 - 기타자본잉여금 31,383 31,383 합 계 11,493,043 3,271,885 (*) 법인세효과를 차감한 순액으로 계상되어 있습니다. (3) 기타자본항목당기 및 전기말 현재 기타자본항목의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 자기주식 (3,575,632) (3,165,025) 신주인수권상환손실 (513,138) (513,138) 매도가능금융자산평가손실(*) (170,151) (649,171) 매도가능금융자산평가이익(*) 781,706 472,358 합 계 (3,477,215) (3,854,976) (*) 상기 매도가능금융자산평가손익은 법인세효과를 차감한 순액으로 계상되어 있습니다. (4) 이익잉여금(결손금)당기 및 전기말 현재 이익잉여금(결손금)의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 이익준비금(*) 2,936,552 2,644,440 미처분이익잉여금(결손금) (1,446,622) 4,537,564 합 계 1,489,930 7,182,004 (*) 당사는 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서는 사용될 수 있습니다. (5) 이익잉여금처분계산서(결손금처리계산서) 당기의 이익잉여금처분계산서(결손금처리계산서)는 2016년 3월 29일 주주총회에서 처분될 예정입니다(전기 처분확정일: 2015년 3월 27일,단위:천원). 과 목 제36(당)기 제35(전)기 I. 미처분 이익잉여금(미처리 결손금) (1,446,623) 4,537,564 1. 전기이월이익잉여금 4,537,564 6,358,703 2. 중간배당 (2,921,115) - 3. 중간배당에 대한 이익준비금 (292,113) - 4. 당기순이익(손실) (112,409) 1,177,280 5. 재측정요소 (2,658,550) (2,998,419) II. 임의적립금 등의 이입액 - - III. 이익잉여금 처분액(결손금 처리액) - - 차기이월 미처분이익잉여금(결손금) (1,446,623) 4,537,564 20. 매출 및 매출원가(1) 당기 및 전기 매출 및 매출원가의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기 매출 용역제공 184,949,918 159,473,456 임대수익 395,935 388,537 주차관리 16,115,520 6,948,729 합 계 201,461,373 166,810,722 매출원가 급여 135,411,469 108,476,647 복리후생비 9,497,387 7,555,014 퇴직급여 8,132,917 4,802,705 외주관리비 8,180,332 7,874,903 소모품비 4,940,000 4,947,576 세금과공과 6,356,648 5,083,488 기타 17,420,821 17,102,962 합 계 189,939,574 155,843,295 21. 판매비와관리비당기 및 전기 판매비와관리비의 주요 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기 급여 4,976,578 3,420,871 퇴직급여 275,291 428,499 여비교통비 155,047 68,755 사무용품비 26,696 21,226 세금과공과 124,101 159,312 통신비 29,387 28,612 접대비 196,561 125,966 복리후생비 320,264 195,554 소모품비 58,179 77,175 차량유지비 121,420 161,708 도서인쇄비 14,162 23,836 광고선전비 26,495 92,000 지급수수료 298,074 540,618 수선비 67,985 18,074 보험료 14,330 104,263 임차료 409,905 365,001 감가상각비 203,405 197,199 대손상각비 435,626 (73,485) 교육훈련비 20,934 27,882 수도광열비 1,313 - 회비부담금 53,565 24,037 합 계 7,829,318 6,007,103 22. 순금융손익당기 및 전기 금융수익 및 금융비용의 주요 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기 금융수익 이자수익 5,082,358 4,966,787 배당수익 234,445 351,232 외화환산이익 841 - 외환차익 1,628 127 소 계 5,319,272 5,318,146 금융비용 이자비용 1,893,666 2,147,596 외환차손 - 8,481 소 계 1,893,666 2,156,077 23. 영업외손익당기 및 전기 영업외손익 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기 영업외수익 유형자산처분이익 26,940 7,776 잡이익 97,176 1,934 소 계 124,116 9,710 영업외비용 기타의대손상각비 267,518 2,093,991 지급수수료 630,980 395,312 기부금 232,800 983,500 유형자산처분손실 1,496 9,464 무형자산손상차손 199,326 - 매도가능금융자산손상차손 819,533 909,995 매도가능금융자산처분손실 191,376 - 종속기업투자주식손상차손 2,285,222 - 관계기업투자주식손상차손 727,639 - 잡손실 353,340 52,341 소 계 5,709,230 4,444,603 24. 주당이익 (1) 당기 및 전기 보통주 및 희석주 주당순이익은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기 전기 보통주소유주 귀속 당기순이익 (112,409) 1,177,280 전환권 행사시 이자비용 - 118,803 희석효과조정후 보통주소유주 귀속 당기순이익 (112,409) 1,296,083 (2) 당기 및 전기 가중평균유통보통주식수는 다음과 같습니다(단위: 주). 구 분 당기 전기 기본주당순이익 계산을 위한 가중평균보통유통주식수(자기주식 제외) 23,804,154 18,158,014 신주인수권 희석효과 - 477,073 전환사채 희석효과 - 1,680,445 희석효과를 조정한 가중평균보통유통주식수(자기주식 제외) 23,804,154 20,315,532 (*) 당기 희석증권은 희석효과가 없어 희석증권유통보통주식수를 산정하지 아니하였습니다. (3) 당기 및 전기의 기본주당이익 및 희석주당이익은 다음과 같습니다(단위: 원). 구 분 당기 전기 보통주 소유주 귀속 주당순이익 (5) 65 희석효과 고려한 보통주 소유주 귀속 주당순이익 (5) 64 25. 특수관계자 (1) 당기말 현재 회사와 지배ㆍ종속관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자명 종속기업 북경경신천투자자문유한공사 ㈜씨앤에스홀딩스 동부산골프앤리조트자산관리㈜ 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 관계기업 인천지식정보센터㈜ 파주지식공유㈜ 한동개발㈜ ㈜제주아카데미 ㈜씨앤에스테크 ㈜신천개발 ㈜씨앤에스파트너스 (2) 당기 및 전기 중 특수관계자와의 매출ㆍ매입거래 및 기타거래 내역은 다음과같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자구 분 특수관계자명 계정과목 당기 전기 매출 종속기업 ㈜씨앤에스홀딩스 임대매출 3,481 3,481 관계기업 ㈜씨앤에스테크 용역/임대매출 422,760 422,760 ㈜신천개발 임대매출 2,400 - ㈜씨앤에스파트너스 임대매출 2,400 - 인천지식정보센터㈜ 용역매출 838,537 797,907 파주지식공유㈜ 용역매출 666,790 807,451 한동개발㈜ 용역매출 1,518,011 1,516,949 소 계 3,454,379 3,548,548 매입 관계기업 ㈜씨앤에스테크 위탁수수료등 1,873,320 1,874,895 ㈜신천개발 위탁수수료등 2,327,668 - 한동개발㈜ 광열비등 824,297 1,296,302 인천지식정보센터㈜ 임대료 125,536 125,159 파주지식공유㈜ 임대료 63,113 62,981 소 계 5,213,934 3,359,337 기타거래 종속기업 ㈜씨앤에스홀딩스 이자수익 397 - 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 이자수익 4,891,318 2,166,069 관계기업 ㈜신천개발 이자수익 635 - ㈜씨앤에스파트너스 이자수익 3,743 - 소 계 4,896,093 2,166,069 (3) 당기 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 매출채권 기타유동성금융자산 매입채무 및 기타채무 기타비유동채무 종속기업 ㈜씨앤에스홀딩스 45,117 - 26,507 2,901 동부산골프앤리조트자산관리㈜ 9,935 - - - 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 1,317,553 78,413,734 - - 관계기업 ㈜씨앤에스테크 38,973 - 171,721 - 파주지식공유㈜ 62,144 - - - 한동개발㈜ - - 10,264 - ㈜신천개발 13,676 - 373,206 - ㈜씨앤에스파트너스 13,970 - - - 합 계 1,501,368 78,413,734 581,698 2,901 구 분 특수관계자명 매출채권 기타유동성금융자산 매입채무 및 기타채무 종속기업 ㈜씨앤에스홀딩스 41,287 - 43,007 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ - 68,641,550 - 관계기업 ㈜씨앤에스테크 38,753 - 198,286 파주지식공유㈜ 66,328 - - 한동개발㈜ - - 12,549 ㈜제주아카데미 - - 21,513 ㈜신천개발 2,640 - 174,603 ㈜씨앤에스파트너스 11,990 - - 합 계 160,998 68,641,550 449,958 (4) 당기 및 전기말 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 특수관계자명 당 기 전기말 자금대여 자금회수 현금출자 자금대여 자금회수 현금출자 종속기업 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 10,940,000 1,167,816 - 24,740,196 400,000 - ㈜씨앤에스홀딩스 50,000 50,000 - - - 1,000,000 관계기업 ㈜신천개발 30,000 30,000 - - - - ㈜씨앤에스파트너스 200,000 200,000 - - - - (*) 상기 자금거래 이외의 담보 및 보증현황은 주석 26에서 설명하고 있습니다. (5) 당기 중 최대주주가 신주인수권을 행사(행사가격: 3,203원, 행사주식수: 2,185,450주)하여 6,999,996천원을 납입하였습니다. (6) 당기 및 전기 중 당사의 주요경영진에 대한 보상 내역은 다음과 같습니다. 구 분 당 기 전 기 단기 임원급여 652,731 548,655 퇴직급여 521,744 592,498 합 계 1,174,475 1,141,153 26. 담보제공자산 및 지급보증 (1) 당기말 현재 회사의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 담보제공자산 담보설정금액 담보제공처 토지,건물 3,600,000 ㈜하나은행 매도가능금융자산 3,063,300 신한캐피탈㈜ 단기금융상품(*) 1,211,927 ㈜하나은행 등 장기금융상품(*) 44,876 현대캐피탈㈜ 등 (*) 상기 담보제공자산의 내역은 주석 6에서 설명하고 있습니다. (2) 회사는 당기말 현재 타인을 위하여 회사소유의 자산을 다음과 같이 담보제공하고 있습니다(단위: 천원). 제공받은자 보증채권자 담보자산내역 ㈜제주미술관 중소기업은행외4 출자주식 한동개발㈜ ㈜신한은행외1 출자주식 파주지식공유㈜ 농업협동조합중앙회 출자주식 익산지식공유㈜ 한국교육투융자회사외1 출자주식 인천지식정보센타㈜ 한국교육투융자회사외2 출자주식 한우리배움터㈜ 신한인프라포트폴리오투융자회사외1 출자주식 바른길자산관리㈜ 신한인프라포트폴리오투융자회사외1 출자주식 한영민자개발㈜ 한국교육투융자회사외1 출자주식 ㈜울산박물관 대한생명보험㈜외3 출자주식 ㈜제주해양과학관 한화제주해양과학관사모특별자산투자신탁1호 출자주식 유디엠씨㈜ 삼성생명㈜외3 출자주식 참사람㈜ 한국비티엘인프라투융자회사외4 출자주식 판교에스디투㈜ ㈜신한은행 출자주식 ㈜에프이에스제주 농업협동조합중앙회외2 출자주식 ㈜비에치제주 농업협동조합중앙회외2 출자주식 부산에코에듀㈜ 한국비티엘인프라투융자회사외2 출자주식 연세에코에듀㈜ ㈜우리은행외2 출자주식 전북에코에듀㈜ 중소기업은행외4 출자주식 ㈜송도컨벤시아 KIAMCO 비티엘 사모특별자산투자신탁제5호 출자주식 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ SGI서울보증㈜ 장기금융상품 (3) 당기말 현재 회사가 제공하고 있는 지급보증내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 보증제공처 구 분 보증형태 계약일 보증금액 보증 채권자 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 차량 구입 연대보증 2014.08.11 135,200 신한캐피탈㈜ 차입금 연대보증 2014.11.27 9,600,000 ㈜부산은행 계약보증 연대보증 2013.07.30 5,500,000 SGI서울보증㈜ 지급보증계약 연대보증 2015.08.11 5,489,000 (주)보미종합건설 신천개발㈜ 계약보증 연대보증 2014.12.29 358,230 SGI서울보증㈜ 합 계 21,082,430 (4) 당기말 현재 회사가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 제공자 물건 또는 내용 금 액 SGI서울보증㈜ 이행보증보험 28,324,245 중소기업중앙회 이행보증보험 9,742,470 최대주주 일반대출한도약정신용보강 27,300,000 (5) 당기말 현재 회사의 금융기관과의 한도 대출 약정사항 및 관련 잔액은 다음과 같습니다(단위: 천원). 금융기관 한도 금액 대출 잔액 ㈜하나은행 5,200,000 350,000 ㈜우리은행 4,000,000 4,000,000 ㈜신한은행 3,000,000 - ㈜국민은행 5,000,000 1,999,617 합 계 17,200,000 6,349,617 27. 영업으로부터 창출된 현금 (1) 당기 및 전기 중 영업으로부터 창출된 현금은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구분 당기 전기 Ⅰ. 당기순이익 (112,409) 1,177,280 Ⅱ. 손익조정사항 이자수익 (5,082,358) (4,966,787) 배당금수익 (234,445) (351,232) 이자비용 1,893,666 2,147,597 법인세비용 1,645,381 2,510,219 퇴직급여 8,408,208 5,231,204 대손상각비 435,626 (73,485) 기타의대손상각비 267,518 2,093,991 감가상각비 1,093,232 954,381 매도가능금융자산손상차손 819,533 909,995 관계기업투자자산손상차손 727,640 - 종속기업투자자산손상차손 2,285,222 - 무형자산손상차손 199,326 - 유형자산처분이익 (26,941) (7,776) 유형자산처분손실 1,496 9,464 매도가능금융자산처분손실 191,376 - 소 계 12,624,480 8,457,571 Ⅲ. 자산ㆍ부채의 증감 : 매출채권의 증가 (2,474,641) (2,061,705) 미수금의 감소(증가) (290,221) 75,427 미수수익의 증가 (923,160) - 선급금의 감소 322,167 2,590,567 선급임차료의 증가 (359,168) (214,999) 선급비용의 증가 (499,292) (147,847) 미지급금의 증가 2,309,621 4,780,790 선수금의 증가 662,721 33,963 미지급비용의 증가 1,088,082 - 선수수익의 감소 - (257,530) 선수임대료의 감소 - (37,665) 예수금의 증가(감소) 862,237 (2,211,541) 퇴직금의 지급 (5,256,643) (3,271,487) 임대보증금의 증가 - 6,037 소 계 (4,558,297) (715,990) 영업으로부터 창출된 현금흐름(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) 7,953,774 8,918,861 (2) 당기와 전기 중 현금흐름표상의 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 무상증자 - 2,975,555 전환권의 행사 12,119,554 - 매도가능금융자산의 평가 1,010,727 318,026 이익준비금의 적립 292,112 127,524 합 계 13,422,393 3,421,105 28. 약정사항과 우발사항 (1) 당기말 현재 연결회사는 현대오일뱅크㈜ 등 계약이행 목적으로 백지어음 8매와 백지수표 2매를 SGI서울보증㈜ 등에 제공하고 있습니다. 또한 부산도시공사 등 에 ' 제 소전 화해조 서 ’ 작성 등과 관련하여 발행된 약속어음 2매(지급기일 완료)가 있습니다. (2) 소송사건당기말 현재 회사는 피고로서 ㈜오션앤랜드와 합의효력존속확인과 관련한 소송(소송가액: 2,250,000천원)이 진행 중에 있으며, 동 소송을 2심에서 승소하였습니다. 또한 같은 회사에 대여금반환소송(소송가액: 400,000천원)을 원고로서 진행하고 있으며, 1심에서 승소하였습니다.(3) 회사는 2015년 12월 31일 현재 ㈜글로벌엔씨(이하 '주주회사')와 특별약정을 체결하고 있습니다. 동 약정에 따르면 주주회사는 주주회사가 보유하고 있는 동부산골프앤리조트피에프브이㈜의 주식을 회사에게 매도할 수 있는 권리(매도청구권)를 보유하고 있습니다. 한편 회사가 보유하고 있는 주주회사 소유의 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 주식을 매수할 수 있는 권리(매수청구권)를 행사하였습니다. 주주회사는 해당 권리에 이의를 제기하여 주주간 소송이 진행되었으며, 회사가 패소(1심 결과)하였습니다. 29. 재무위험관리29.1 재무위험관리요소 회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험, 가격위험, 이자율위험), 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 회사는 이러한 위험요소들을 관리하기 위하여 각각의 위험요인에 대해 면밀하게 모니터링하고 대응하는위험관리 정책 및 프로그램을 운용하고 있습니다.29.1.1 시장위험 (1) 외환위험 회사는 기능통화와 다른 수입과 지출로 인해 외화 환포지션이 발생하며, 환포지션이 발생하는 주요 외화로는 USD가 있습니다. 또한 회사는 외화로 표시된 채권과 채무에 대한 환노출 위험을 주기적으로 평가, 관리 및 보고하고 있습니다. 회사는 보고기간말 현재 기능통화 이외의 중요한 외화 자산 및 부채를 보유하고 있지않습니다.(2) 가격위험 회사는 재무상태표상 매도가능금융자산으로 분류되는 회사 보유 지분증권의 가격위험에 노출되어 있습니다. 회사는 상품가격위험에는 노출되어 있지 않습니다. 지분증권에 대한 투자로 인한 가격위험을 관리하기 위해 회사는 포트폴리오를 분산투자하고 있으며 포트폴리오의 분산투자는 회사가 정한 한도에 따라 이루어집니다.보고기간말 현재 지분증권의 주가가 약 10% 상승 및 하락할 경우 당기와 전기의 기타포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당 기 전 기 상승시 하락시 상승시 하락시 기타포괄손익에 미치는 효과 매도가능금융자산 61,156 (61,156) 17,681 (17,681) (3) 이자율위험회사는 투자, 차입에서 비롯한 이자수익ㆍ비용의 이자율 변동위험에 노출되어 있습니다. 이러한 회사의 이자율 변동위험은 변동이자부 채권 등 이자수취 자산에의 투자및 변동이자부 차입금 등의 이자부부채 차입에서 비롯됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 변동이자부 자산 및 부채를 보유하고 있지 않습니다. 29.1.2 신용위험 신용위험은 회사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 회사는 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다. 당기 중 중요한 손상의 징후나 회수기일이 초과된 매출채권 및 기타금융자산에 포함된 대여금이나 미수금 등은 발생하지 않았으며 회사는 보고기간종료일 현재 채무불이행 등이 발생할 징후는 낮은 것으로 판단하고 있습니다. 신용위험은 현금 및 현금성자산, 각종 예금 그리고 파생금융상품 등과 같은 금융기관과의 거래에서도 발생할 수 있습니다. 이러한 위험을 줄이기 위해, 회사는 신용도가 높은 금융기관들에 대해서만 거래를 하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 보유한 금융상품과 관련하여 담보물의 가치를 고려하지 않은 회사의 신용위험 최대노출액은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 현금및현금성자산(*) 12,105,583 4,765,008 매출채권 16,845,925 14,831,882 기타유동성금융자산 81,685,257 75,917,157 기타비유동성금융자산 5,189,951 7,041,111 합 계 115,826,716 102,555,158 (*) 현금및현금성자산과의 차액은 직접 보유하고 있는 현금입니다. 29.1.3 유동성위험 유동성위험은 회사의 경영환경 또는 금융시장의 악화로 인해 회사가 부담하고 있는 단기 채무를 적기에 이행하지 못할 위험으로 정의합니다. 회사는 적정 유동성의 유지를 위하여 주기적인 자금수지 예측, 조정을 통해 유동성위험을 관리하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 회사의 유동성 위험 분석내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 3개월 미만 3개월에서 1년 이하 1년에서 2년 이하 2년에서 5년이하 5년초과 합 계 차입금 등 995,583 25,983,930 13,193,572 - - 40,173,085 미지급금 14,626,037 - - - - 14,626,037 기타유동성금융부채 4,901 92,624 - - - 97,525 기타비유동성금융부채 - - 127,081 17,603 - 144,684 합 계 15,626,521 26,076,554 13,320,653 17,603 - 55,041,331 구 분 3개월 미만 3개월에서 1년 이하 1년에서 2년 이하 2년에서 5년이하 5년초과 합 계 차입금 등 14,450,000 34,056,463 9,940,335 - - 58,435,798 미지급금 15,393,223 - - - - 15,393,223 기타유동성금융부채 - - - - - - 기타비유동성금융부채 - - 122,497 144,684 - 267,181 합 계 29,843,223 34,056,463 10,062,832 144,684 - 74,096,202 29.2 자본위험관리 회사의 자본관리목적은 건전한 자본구조를 유지하는 데 있습니다. 회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있습니다. 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 총부채 및 총자본은 재무제표의 공시된 숫자로 계산합니다. 보고기간종료일 현재 회사의 부채비율은 다음과 같습니다(단위:천원, %). 구 분 당기말 전기말 부채 75,599,927 90,001,377 자본 80,892,861 53,696,988 부채비율 93.46 167.61 30. 공정가치(1) 당기 및 전기말 말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 공정가치로 인식된 금융자산 매도가능금융자산 9,497,110 9,497,110 10,455,355 10,455,355 소 계 9,497,110 9,497,110 10,455,355 10,455,355 상각후원가로 인식된 금융자산 매출채권(*) 16,845,925 16,845,925 14,831,882 14,831,882 기타금융자산(*) 86,875,208 86,875,208 82,958,267 82,958,267 소 계 103,721,133 103,721,133 97,790,149 97,790,149 합 계 113,218,243 113,218,243 108,245,504 108,245,504 상각후원가로 인식된 금융부채 미지급금(*) 14,626,037 14,626,037 15,393,223 15,393,223 기타금융부채(*) 303,363 303,363 346,994 346,994 차입금등(*) 32,655,777 32,655,777 58,435,798 58,435,798 합 계 47,585,177 47,585,177 74,176,015 74,176,015 (*) 장부금액이 공정가치의 근사치이므로 장부금액을 공정가치로 간주하였습니다.(2) 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1) - 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수) (수준 3) 당기 및 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3(*) 합 계 금융자산: 매도가능금융자산 59,004 - 7,405,252 7,464,256 합 계 59,004 - 7,405,252 7,464,256 금융자산: 매도가능금융자산 1,439,919 - 7,329,118 8,769,037 합 계 1,439,919 - 7,329,118 8,769,037 (*) 상기 수준 3에는 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득가액으로 평가한 지분증권(당기말 및 전기말 각각 2,032,854 천원 및 1,686,318 천원)을 제외 하였습니다. (3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 회 사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜 에 인식합니다. 당기 중 수준 1과 수준 2간의 대체는 없습니다. 당기 및 전기 중 금융상품 공정가치 서열 수준 3의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구분 당기 전기 매도가능금융자산 매도가능금융자산 기초 7,329,118 3,291,969 총손익 당기손익인식액 (726,548) - 기타포괄손익인식액 802,681 248,319 매입금액 - 3,788,830 매도금액 - - 수준 3으로의 이동 - - 수준 3으로부터의 이동 - - 기말 7,405,251 7,329,118 미실현손익 770,188 (32,493) (4) 가치평가기법 및 투입변수 회사는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다. 구분 당기말 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 수준3 투입변수 범위(%) 수준3 투입변수가 공정가치 측정에 미치는 영향 매도가능금융자산 7,405,252 3 순자산가치접근법, 배당할인모형 등 성장률 0.00 성장률 상승에 따라 공정가치 증가 할인율 3.04 ~ 12.19 할인율 하락에 따라 공정가치 증가 구분 전기말 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 수준3 투입변수 범위(%) 수준3 투입변수가 공정가치 측정에 미치는 영향 매도가능금융자산 7,329,118 3 순자산가치접근법, 배당할인모형 등 성장률 0.00 성장률 상승에 따라 공정가치 증가 할인율 3.95 ~ 12.81 할인율 하락에 따라 공정가치 증가 31. 범주별 금융상품 (1) 보고기간종료일 현재 금융상품의 범주별 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 재무상태표 상 자산 대여금 및 수취채권 매도가능금융자산 합 계 현금및현금성자산 12,264,312 - 12,264,312 매출채권 16,845,925 - 16,845,925 기타유동성금융자산 81,685,257 - 81,685,257 매도가능금융자산 - 9,497,110 9,497,110 기타비유동성금융자산 5,189,951 - 5,189,951 합 계 115,985,445 9,497,110 125,482,555 재무상태표 상 부채 상각후원가로측정하는 금융부채 합 계 차입금 등 32,655,777 32,655,777 미지급금 14,626,037 14,626,037 기타유동성금융부채 158,679 158,679 기타비유동성금융부채 144,684 144,684 합 계 47,585,177 47,585,177 재무상태표 상 자산 대여금 및 수취채권 매도가능금융자산 합 계 현금및현금성자산 4,871,876 - 4,871,876 매출채권 14,840,187 - 14,840,187 기타유동성금융자산 75,908,852 - 75,908,852 매도가능금융자산 - 10,455,355 10,455,355 기타비유동성금융자산 7,041,111 - 7,041,111 합 계 102,662,026 10,455,355 113,117,381 재무상태표 상 부채 상각후원가로측정하는 금융부채 합 계 차입금 등 58,435,798 58,435,798 미지급금 15,393,223 15,393,223 기타비유동성금융부채 267,181 267,181 합 계 74,096,202 74,096,202 (2) 당기와 전기 중 금융상품의 범주별 손익은 다음과 같습니다(단위:천원). 구분 대여금 및 수취채권 매도가능금융자산 자산손익 계 평가손익(기타포괄손익) - 1,010,727 1,010,727 평가/처분손익(당기손익) - (191,376) (191,376) 이자수익 5,082,358 - 5,082,358 외화환산손익 841 - 841 외환차손익 1,628 - 1,628 배당수익 - 234,445 234,445 손상차손/손상차손환입(당기손익) - (819,533) (819,533) 구분 상각후원가로측정하는 금융부채 부채손익 계 이자비용 1,893,666 1,893,666 구분 대여금 및 수취채권 매도가능금융자산 자산손익 계 평가손익(기타포괄손익) - 318,026 318,026 이자수익 4,966,787 - 4,966,787 외환차손익 (8,354) - (8,354) 배당수익 - 351,232 351,232 손상차손/손상차손환입(당기손익) - (909,995) (909,995) 구분 상각후원가로측정하는 금융부채 부채손익 계 이자비용 2,147,596 2,147,596 32. 계속기업 가정의 불확실성 회사는 2015년 12월 31일 현재 특수관계자인 동부산골프앤리조트피에프브이(주)에대해서 매출채권 1,317,553천원, 단기대여금 78,413,734천원, 지급보증 25,424,200천원, 담보제공한 자산 2,200,000천원을 제공하고 있으며, 특수관계자인 동부산골프앤리조프피에프브이(주)의정상적인 사업진행이 어려울 경우 회수하지 못할 가능성이 있습니다. 이러한 불확실성으로 인하여 계속기업으로서의 존속능력에 유의적 의문을 제기할 만한 중요한 불확실성이 존재함을 나타냅니다.회사는 안정적인 영업이익 달성을 위한 재무 및 경영개선 계획을 추진 중에 있습니다.종속회사인 동부산골프앤리조트피에프브이㈜가 건설중인 해운대비치골프앤리조트 건설은 2017년에 완료될 예정이며, 2016년과 2017년 중에 분양 완료를 할 예정입니다. 또한, 당사는 진행중인 해운대골프앤리조트CC의 회원권 분양과 해운대비치골프앤리조트 분양 등이 계획에 따라 진행될 경우 부채의 상환이 가능할 것으로 판단하고있습니다.이처럼 상기의 상황에 대처하기 위한 회사의 계획은 필요한 자금조달계획과 안정적인 영업이익 달성을 위한 재무 및 분양 계획의 성패에 따라 그 타당성이 좌우됩니다. 만일, 이러한 계획에 차질이 있어서 불확실성의 최종 결과로 계속기업가정이 타당하지 않은 경우에 발생될 수도 있는 자산과 부채의 금액 및 분류표시와 관련 손익항목에 대한 수정사항은 재무제표에 반영되어 있지 않습니다. 6. 기타 재무에 관한 사항 가. 대손충당금 설정현황(연결기준) 1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원 ) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금설정률 제36기 매출채권 17,526 637 3.63% 단기대여금 7,608 5,665 74.46% 선급금 6,247 248 3.97% 미수금 676 503 74.41% 미수수익 712 423 59.41% 합 계 32,769 7,476 22.81% 제35기 매출채권 15,046 202 1.34% 단기대여금 7,567 5,445 71.96% 선급금 1,845 248 13.44% 미수금 649 506 77.97% 미수수익 1,504 386 25.66% 합 계 26,611 6,787 25.50% 제34기 매출채권 13,347 324 2.42% 단기대여금 5,893 3,725 63.21% 미수금 592 505 85.30% 미수수익 811 260 32.05% 합 계 20,643 4,814 23.32% 2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위 : 천원) 구 분 제36기 제35기 제34기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 6,787,027 4,814,586 3,917,581 2. 순대손처리액(①－②±③) - - - ① 대손처리액(상각채권액) - - - ② 상각채권회수액 - - - ③ 기타증감액 - - - 3. 대손상각비 계상(환입)액 (89,458) 1,972,441 897,005 4. 기말 대손충당금 잔액합계 6,697,569 6,787,027 4,814,586 3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 당사는 재무상태표일 현재 매출채권 등의 잔액에 대하여 개별분석 및 과거의 대손 경험율을 토대로 예상되는 대손추정액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 대손경험률을 산정함에 있어서 대손금의 해당여부를 판단하는 대손처리기준은 법인세법시행령 제62조 제1항 각호와 같습니다. 한편, 거래처가 다음과 같은 상태에 있고 향후에도 이러한 상태가 지속될 가능성이 높은 경우에는 대손경험률에 불구하고 매출채권잔액의 30%를 대손충당금으로 설정하고 있으며, 30%를 설정한 후 1년 경과시 50%, 2년 경과시 100%로 상향 조정하고 있습니다. ① 완전자본잠식상태에 있거나 부채비율이 500%이상인 상태에 있는경우 ② 3년 연속 영업손실이 발생하는 경우 ③ 최근 3년 연속 이자보상배율(=영업이익/이자비용)이 1미만인 경우 ④ 외부감사인의 감사의견이 부적정이거나 의견거절인 경우 ⑤ 기타 이와 준하는 상태에 있는 경우 4) 당해 사업연도말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황 (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 연체되지 않은 채권 15,966,077 14,338,273 연체되었으나 손상되지 않은 채권(*1) 3개월 이하 377,475 374,969 3개월 초과 6개월 이하 46,873 51,091 6개월 초과 94,037 80,300 소 계 518,385, 506,360 손상채권(*2) - 3개월 이하 810,081 - 3개월 초과 6개월 이하 - - 6개월 초과 232,314 201,728 소 계 1,042,395 201,728 합 계 17,526,857 15,046,361 (*1) 연체되었으나 손상되지 않은 채권은 최근 부도기록이 없는 여러 독립된 소비자들과 관련되어 있습니다.(*2) 보고기간종료일 현재 손상채권과 관련하여 설정된 충당금은 1,042,395천원(전기말:201,728천원)입니다. 5) 재고자산의 보유 및 실사내역 등 당사의 재고자산을 설정치 않으며 종합현장 및 미화현장의 청소용 소모자재로 재고자산으로서의 가치보다는 회전율이 1개월 미만인 소모성 자재임으로 재고자산의 평가를 계상치 아니하여 실사 업무를 생략하였습니다. 가. 채무증권 발행실적 (기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, %) 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 씨앤에스자산관리 회사채 사모 2015.07.30 2,000 3.5 -(-) 2018.07.30 미상환 KTB투자증권 씨앤에스자산관리 회사채 사모 2015.08.04 8,000 3.0 -(-) 2018.08.04 미상환 KTB투자증권 씨앤에스자산관리 회사채 사모 2015.11.22 12,000 - -(-) 2020.11.27 미상환 KTB투자증권 합 계 - - - 22,000 - - - - - ◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11011#*사채관리계약주요내용.dsl 나. 기업어음증권 미상환 잔액 (기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - 다. 전자단기사채 미상환 잔액 (기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 라. 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - 10,000 - 12,000 - - 22,000 합계 - - 10,000 - 12,000 - - 22,000 마. 신종자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2015.12.31 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 바. 조건부자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - - IV. 감사인의 감사의견 등 ※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11011#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견 1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다. 사업연도 감사인 감사의견 감사보고서 특기사항 제 36 기(당기) 삼일회계법인 적정 감사의견과 관련 없는 계속기업 존속 불확실성 제 35 기(전기) 대주회계법인 적정 - 제 34 기(전전기) 대주회계법인 적정 - 2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다. 사업연도 감사인 내 용 보수 총소요시간 제 36 기(당기) 삼일회계법인 반기검토,기말감사,내부회계관리 100,000 1,248 제 35 기(전기) 대주회계법인 반기검토,기말감사,내부회계관리 74,000 655 제 34 기(전전기) 대주회계법인 반기검토,기말감사,내부회계관리 74,000 748 3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다. 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 제 36 기(당기) - - - - - 제 35 기(전기) - - - - - 제 34 기(전전기) - - - - - V. 이사의 경영진단 및 분석의견 (주)씨앤에스자산관리 이사회는 2015년 1월 1일부터 2015년 12월 31일까지 제36기 사업연도의 회계 및 업무에 대한 경영진단을 실시하여 의견서를 제출합니다. 1. 예측정보에 대한 주의사항 당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상·예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다.당사는 동 예측정보 작성시점이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다.결론적으로, 동 사업보고서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다 2. 개요 연결관점에서 당사의 사업은 사업지원부문과 투자부문으로 구성되어 있습니다.사업지원부문은 건물관리를 주된 사업으로하고 있으며, 투자부문은 경영컨설팅 및 자산운용을 주된 사업으로 하고 있습니다. 연결대상 종속기업의 현황 (단위:백만원) 구 분 회 사 명 소재지 지분율(%) 자기자본 당기순이익 비고 제36기(2015년) 제35기(2014년) 증감액 제36기(2015년) 제35기(2014년) 증감액 사업지원부문 동부산골프앤리조트자산관리(주) 대한민국 82.5 (199) (208) 9 9 (585) 594 - 북경경신천과기유한공사 중국 100.0 527 693 (166) (205) (96) (109) - 소 계 328 485 (157) (196) (681) 485 - 투자부문 (주)씨앤에스홀딩스 대한민국 100.0 4,985 5,160 (175) (174) (51) (123) - 소 계 4,985 5,160 (175) (174) (51) (123) - 건설부문 동부산골프앤리조트피에프브이(주) 대한민국 70 (14,816) (4,028) (10,788) (10,788) (7,014) (3,774) - 소 계 (14,816) (4,028) (10,788) (10,788) (7,014) (3,774) - 총 계 (9,503) 1,617 (11,120) (11,158) (7,746) (3,412) - ※ 회계정책조정을 반영한 별도재무제표 기준임 당사는 매출구조의 다변화를 위하여 기존사업 부문의 잠재시장 개척에 대한 주력화를 추진할 예정이며, 신규사업 발굴과 연구개발에 역점을 두어서 매출구조 개선에 총력을 다할 것입니다. 3. 재무상태 및 영업실적(연결기준) (1) 재무상태 (단위 : 백만원) 구 분 제36기(2015년 12월말) 제35기(2014년 12월말) 증 감 증감율 [유동자산] 55,487 45,454 13,033 28.67% ㆍ현금및현금성자산 14,557 8,648 5,909 68.32% ㆍ매출채권및기타채권 16,889 14,845 2,044 13.76% ㆍ기타유동성금융자산 10,734 19,221 (8,487) -44.15% ㆍ기타유동자산 7,997 2,685 5,311 197.80% ㆍ재고자산 5,169 11 5,158 46,890.90% ㆍ기타 141 44 97 220.45% [비유동자산] 253,790 253,297 493 0.19% ㆍ유형자산 221,492 218,308 3,184 1.45% ㆍ무형자산 3,658 3,873 (215) -5.55% ㆍ투자부동산 2,473 2,530 57 2.25% ㆍ매도가능금융자산 9,497 10,809 (1,312) 12.13% ㆍ관계기업투자 2,717 2,980 (263) -8.82% ㆍ기타비유동금융자산 1,075 880 195 22.15% ㆍ기타 12,878 13,917 (1,039) -7.46% 자산총계 309,277 298,751 10,526 3.52% [유동부채] 167,448 85,640 81,808 95.52% [비유동부채] 84,711 172,972 (88,260) -51.02% 부채총계 252,159 258,612 (6,453) -2.49% ㆍ자본금 71,387 47,098 24,289 51.57% ㆍ자본잉여금 11,493 3,272 8,221 251.25% ㆍ기타자본항목 (6,248) (6,680) 432 6.46% ㆍ이익잉여금 (14,960) (2,305) (12,655) -549.02% ㆍ비지배지분 (4,554) (1,245) (3,309) -265.78% 자본총계 57,118 40,139 16,979 42.30% ※ 상기 제36기, 제35기 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다. - 제36기(2015년) 당사의 자산은 전기대비 105억원 증가한 309,277억으 로 전년대비 3.52% 증가하였습니다.- 부채는 전년대비 64억원 감소한 252,159억원으로 전년대비 2.49% 감소하였습니다.- 자본은 전년대비 169억원 증가한 571억원으로 신주인수권 및 전환사채의 행사로 인한 증가 와 현금배당지급 등의 요인으로 인한 감소가 있었습니다. (2) 영업실적 (단위 : 백만원) 계정과목 제36기(2015년 12월말) 제35기(2014년 12월말) 증 감 증감율 매출액 212,134 168,615 43,519 25.81% 매출원가 194,280 155,843 38,437 24.66% 매출총이익 17,854 12,772 5,082 39.79% 영업이익 190 (890) 1,080 121.35% 법인세비용차감전순이익 (8,629) (7,049) (1,580) 22.41% 법인세비용 1,721 2,447 (726) -29.67% 당기순이익 (10,350) (9,497) (853) -8.98% ※ 상기 제36기, 제35기 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다. - 건물관리과 주차사업부문의 꾸준한 성장으로 제36기 매출액은 전기대비 435억원(25.81%) 증가로 인하여 영업이익은 10억 증가하여 흑자전환 하였습니다. (3) 주요 경영지표 가. 안정성지표 구 분 산 식 제36기(2015년 12월말) 제35기(2014년 12월말) 유동비율 유동자산 / 유동부채 × 100 33.14% 15.21% 부채비율 부채총계 / 자기자본 × 100 441.46% 644.28% 차입금의존도 차입금 / 총자산 × 100 47.52% 60.90% 나. 수익성 지표 구 분 산 식 제36기(2015년 12월말) 제35기(2014년 12월말) 매출액영업이익률 영업이익 / 매출액 × 100 0.09% -0.53% 매출액순이익률 당기순이익 / 매출액 × 100 -4.88% -5.63% 총자산순이익률 당기순이익 / 총자산 × 100 -3.35% -3.18% 자기자본순이익률 당기순이익 / 자기자본 × 100 -18.12% -23.66% 총자산대비 영업현금흐름비률 영업현금흐름 / 총자산 ×100 4.35% 12.88% 4.유동성 및 자금조달과 지출 (1) 현금흐름 (단위 : 백만원) 구 분 실적 증가액 비 고 제36기(2015년 12월말) 제35기(2014년 12월말) I.영업활동 현금흐름 13,443 38,472 (25,029) - II.투자활동으로 인한 현금흐름 (8,146) (124,670) 116,524 - III.재무활동으로 인한 현금흐름 (5,426) 88,782 (94,208) - IV.현금의증가(감소) (129) 2,584 (2,713) - V.기초의 현금 14,686 6,120 8,566 - VI.기말의 현금 14,556 8,647 5,909 - (2) 유동자금 및 차입금 현황 당사는 당기말 254억원의 유동자금을 보유하고 있습니다. 상기 유동자금은ⅰ) 현금 및 현금성자산, ⅱ) 당기손익인식금융자산, ⅲ) 기타유동성금융자산을 모두 포함한 금액이며 전기말 유동자금 279억원 대비 25억원 감소하였습니다. 당기말 당사 단기차입금(기타유동성부채 포함)은 1,491억원이며 전기말 672억원 대비 819억원 증가하였습니다. 증가요인은 장기차입금의 단기차입금 819억원 대체로 인한 증가입니다. 5. 중요한 회계정책 및 추정의 변경에 관한 사항 - 당사의 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 Ⅲ. 재무에 관한 사항중 2. 재무정보 이용상의 유의점을 참조하시기 바랍니다 6. 기타 투자판단에 필요한 사항 - 해당사항 없음 VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회 구성 개요 본 보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 3명의 상근이사와 1명의 사외이사로 구성되어 있습니다. 또한 이사회내에서는 별도의 감사위원회를 운영하고 있지 않으며, 그 대신 주주총회에서 선임된 상근 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다. ※ 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 "VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항"을 참조하시기 바랍니다. 나. 주요 의결사항 회 차 개최일자 의 안 내 용 가결여부 2015-01 2015.03.02 정기주주총회 전자투표 채택의 건 승인 2015-02 2015.03.12 정기주주총회를 위한 결산재무제표 완료의 건 승인 2015-03 2015.03.12 정기주주총회 소집의 건 승인 2015-04 2015.04.09 계열회사 운영자금 대여 승인 2015-05 2015.05.08 전북대학교 외 3교 생활관 신축 임대형 민자사업(BTL)(이하 "본 사업")을 수행하기 위한 계약체결 건 승인 2015-06 2015.05.22 연세대학교 제중학사,법현학사 재건축 임대형 민자사업(BTL)(이하 "본 사업")을 수행하기 위한 계약 체결의 건 승인 2015-07 2015.05.27 신한은행 일반자금 대출 신규차입에 관한 건 승인 2015-08 2015.05.27 하나은행 기업운전자금 대출 신규의 건 승인 2015-09 2015.06.12 2015년도 분기배당을 위한 주주명부폐쇄 기준일에 관한 건 승인 2015-10 2015.06.22 전남대,순천대,목포대,광주교육대 생활관 민간투자사업(BTL)("본건 사업")을 수행하기 위한 계약 체결의 건 승인 2015-11 2015.06.23 신한캐피탈 타법인 주식에 대한 주식담보 대출의 건 승인 2015-12 2015.07.21 NH농협은행(주) 삼성역금융플러스센터 승인 2015-13 2015.07.28 제 1회 무기명식 이권부 무보증 사모 교환사채 발행의 건 승인 2015-14 2015.07.31 제 2회 무기명식 이권부 무보증 사모 교환사채 발행의 건 승인 2015-15 2015.08.11 동부산골프앤리조트 골프빌리지 조성공사관련 보증의 건 승인 2015-16 2015.08.13 제36기(2015년도) 분기 배당의 건(현금배당) 승인 2015-17 2015.09.08 계열회사 운영자금 대여 승인 2015-18 2015.09.08 2015년 반기실적에 대한 임원 특별상여 지급의 건 승인 2015-19 2015.09.23 계열회사 운영자금 대여기간 연장 승인 2015-20 2015.09.23 소방공사시설업 면허 취득을 위한 예금 예치의 건 승인 2015-21 2015.09.24 계열회사 운영자금 대여 승인 2015-22 2015.10.14 계열회사 운영자금 대여 승인 2015-23 2015.11.25 제4회 전환사채 발행의 건 승인 2015-24 2015.11.26 송도컨벤시아 2단계 건립 임대형 민간투자사업(BTL)(이하 "본 사업")을 수행하기 위한 계약 체결의 건 승인 2015-25 2015.12.01 정보통신공사업 면허 취득을 위한 예금 예치의 건 승인 2015-26 2015.12.28 제주영어교육도시 1단계 사립학교 1개교(BHA) 건설사업 대출약정서 관련 서류의 체결 승인 2015-27 2016.02.26 하나은행 기업운전자금대출 연장의 건 승인 2015-28 2016.03.14 제36기 정기주주총회를 위한 결산재무제표 완료의 건 승인 2015-29 2016.03.14 제36기 정기주주총회 소집의 건 승인 2. 감사제도에 관한 사항 당사는 본 보고서 제출일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 않으며, 주주총회결의에 의하여 선임된 감사 2명(상근감사:함윤석, 비상근감사:강현정)이 2014년도 부터 감사업무를 수행하고 있으며, 감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다. ※ 감사의 인적사항에 대해서는 "VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항"의 "가. 임원의 현황"을 참조하시기 바랍니다. 회 차 개최일자 의 안 내 용 가결여부 2015-01 2015.03.02 정기주주총회 전자투표 채택의 건 승인 2015-02 2015.03.12 정기주주총회를 위한 결산재무제표 완료의 건 승인 2015-03 2015.03.12 정기주주총회 소집의 건 승인 2015-05 2015.05.08 전북대학교 외 3교 생활관 신축 임대형 민자사업(BTL)(이하 "본 사업")을 수행하기 위한 계약체결 건 승인 2015-06 2015.05.22 연세대학교 제중학사,법현학사 재건축 임대형 민자사업(BTL)(이하 "본 사업")을 수행하기 위한 계약 체결의 건 승인 2015-07 2015.05.27 신한은행 일반자금 대출 신규차입에 관한 건 승인 2015-08 2015.05.27 하나은행 기업운전자금 대출 신규의 건 승인 2015-09 2015.06.12 2015년도 분기배당을 위한 주주명부폐쇄 기준일에 관한 건 승인 2015-10 2015.06.22 전남대,순천대,목포대,광주교육대 생활관 민간투자사업(BTL)("본건 사업")을 수행하기 위한 계약 체결의 건 승인 2015-11 2015.06.23 신한캐피탈 타법인 주식에 대한 주식담보 대출의 건 승인 2015-12 2015.07.21 NH농협은행(주) 삼성역금융플러스센터 승인 2015-13 2015.08.13 제36기(2015년도) 분기 배당의 건(현금배당) 승인 2015-14 2015.09.08 2015년 반기실적에 대한 임원특별상여 지급의 건 승인 2015-15 2015.11.25 제 4회 전환사채 발행의 건 승인 2015-16 2015.11.26 송도컨벤시아 2단계 건립 임대형 민간투자사업(BTL)(이하 "본 사업")을 수행하기 위한 계약 체결의 건 승인 2015-17 2015.12.28 제주영어교육도시 1단계 사립학교 1개교(BHA) 건설사업 대출약정서 관련 서류의 체결 승인 2015-18 2016.02.26 하나은행 기업운전자금대출 연장의 건 승인 2015-19 2016.03.14 제36기 정기주주총회를 위한 결산재무제표 완료의 건 승인 2015-20 2016.03.14 제36기 정기주주총회 소집의 건 승인 3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 당사의 정관 제27조 (주주총회의 결의방법)에 따라 주주주총회의 결의는 법령에 다른 정함이 있는 경우를 제외하고는 출석한 주주의 의결권의 과반수와 발행주식 총수의 4분의 1 이상의 수로 하여야 합니다. 또한 2012년 03월 30일 개정된 정관의 규정(제30조의 ③항)에 의하여 집중투표제 배제조항을 적용하고 있으며, 서면투표제는 정관의 규정에 의해 채택하고 있지만 전자투표제는 정관의 규정에 없으며 채택하지 않고 있습니다. 최근 5사업연도 중 소수주주권이 행사된 사실이 없습니다. VII. 주주에 관한 사항 가. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황 2015년 09월 30일 현재 당사의 최대주주 구천서는 총 15.57%를 보유하고 있습니다. 구천서의 지분과 그의 특수관계인 최명숙外 7인의 보유 지분율을 합하면 총 15.91%가 됩니다. 최대주주 구천서는 고려대학교를 졸업하고 現 씨앤에스자산관리(구.신천개발)를 설립하였으며, 현재는 한반도미래재단 이사장으로 있읍니다. 다음은 최대주주 및 특수관계인의 소유주식 변동 내역 입니다. (기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 주, %) 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 구천서 본인 보통주 2,260,620 12.00 4,446,070 15.57 - 최명숙 처 보통주 19,355 0.10 19,355 0.07 - 구태회 자 보통주 0 0 1,000 0.00 - 구덕회 자 보통주 0 0 23,663 0.08 - 박기준 등기임원 보통주 37,504 0.20 27,504 0.10 - 주병수 등기임원 보통주 20,852 0.11 0 0.00 - 이성웅 등기임원 보통주 20,852 0.11 25,852 0.09 - 계 보통주 2,359,183 12.52 4,543,444 15.91 - - - - - - - ◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11011#*최대주주변동내역.dsl 나. 최대주주의 주요경력 : 최대주주 성명 직위 주요경력(최근 5년간) 기간 경력사항 겸임현황 구천서(1950.02.28) 회장 2009.10 ~ (재) 한반도미래재단 이사장(現) - 2009.10 ~ 고려대학교 교우회 아태연합 회장(現) - 2010.04.~ 민족화해협력범국민협의회 공동의장(現) - 2010.12.~ (사)한중경제협회 회장(現) - 2013.04.~ 재중국한국인회 자문위원단장(現) - 다. 최대주주의 변동을 초래할 수 있는 특정거래 1) 주식의 담보제공등 (기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 주) 성명(명칭) 보고자 생년월일 주식등종류 주식수 계약 상대방 계약의 종류 계약체결(변경)일 비고 구천서 본인 500228 의결권있는 주식 2,610,000 한국증권금융 - 일반자금대출(71.2억원)- 이율 : 3.6%- 주식 담보제공- 만기일 : 2016.04.28 2015.04.28 담보대출계약 구천서 본인 500228 의결권있는 주식 1,680,000 NH농협은행 - 일반자금대출(35.3억원)- 이율 : 3.8%- 주식 담보제공- 만기일 : 2016.04.28 2015.04.28 담보대출계약 라. 주식분포의 현황 (기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 주) 구분 주주명 소유주식수 지분율 비고 5% 이상 주주 구천서 4,446,070 15.57 - - - - - 우리사주조합 - - - 마. 소액주주현황 ◆click◆『소액주주현황』 삽입 11011#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 (기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 주) 구 분 주주 보유주식 비 고 주주수 비율 주식수 비율 소액주주 10,612 99.70% 18,861,180 66.05% 발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 보유한 주주 ※ 보통주(의결권 있는 주식) 기준입니다. 바. 주식사무 정관상 신주인수권의 내용 제 10조 (신주 인수권) ① 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에 있어 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정하다. ② 이사회는 제1항 본문의 규정에 불구하고 발행하는 주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. “자본시장과 금융투자업에 관한 법률” 제165조의6에 따라 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 2. 우리사주조합원에게 주식을 우선배정하는 경우 3. 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행하는 경우 4. 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산·판매·자본제휴를 위하여 그 상대방에게 신주를 발행하는 경우 ③ 제2항 각 호 중 어느 하나의 규정에 의해 신주를 발행할 경우 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회 결의로 정한다. 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 3월중 주주명부폐쇄시기 01월 01일부터 01월07일 까지 주권의 종류 1주,5주,10주,50주,100주,500주,1.000주,10,000주권(8종) 명의개서대리인 국민은행 증권대행부 주주의 특전 - 공고게재신문 서울경제신문 사. 주가 및 주식거래 실적 (단위 : 원, 주 ) 종 류 2015년 07월 2015년 08월 2015년 09월 2015년 10월 2015년 11월 2015년 12월 보통주 최 고 9,220 7,720 5,260 6,780 7,000 6,690 최 저 6,910 4,640 4,115 5,290 5,830 4,995 월간거래량 20,379,451 21,138,242 11,919,574 23,991,650 15,865,260 9,619,153 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원의 현황 가. 임원의 현황 당사의 임원은 총 21명으로 등기임원은 6명(감사2인 포함), 비등기임원은 15명입니다. 1) 등기 임원 현황 (기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 박기준 남 1957.07 대표이사 등기임원 상근 총괄 前 씨앤에스자산관리 부사장 27,504 - 1987.09~ 2017.12.19 주병수 남 1958.10 부사장 등기임원 상근 사업본부 前 씨앤에스자산관리 전무 - - 1987.08~ 2017.03.28 이성웅 남 1966.01 부사장 등기임원 상근 지원본부 前 씨앤에스자산관리 감사 25,582 - 2008.10 2018.03.27 오현금 남 1958.05 사외이사 등기임원 비상근 사외이사 토포하우스 대표 - - 2014.03~ 2017.03.28 함윤석 남 1961.05 감사 등기임원 상근 감사 미국 Franklin Pierce Law Center 법학 박사 - - 2014.12~ 2017.12.19 강현정 여 1976.09 감사 등기임원 비상근 감사 씨앤에스자산관리 차장 - - 2014.12~ 2017.12.19 나. 직원 현황 당사는 총 5,718명의 직원을 고용하고 있으며 평균 근속연수는 1.30 년, 1인당 평균 급여 총액은 17 ,449 천 원이며, 전 직원에 대해 2015년 12월까지 지급된 총 급여 총액은 147,158,910 천 원입니다. 사업부문별 직원 현황은 아래 와 같습니다 . (기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 천원) 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 비고 기간의정함이 없는근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 공통 남 58 - 3,526 - 3,584 1.6 102,824,884 28,690 - 공통 여 13 - 2,121 - 2,134 1.0 44,334,026 20,775 - 합 계 71 - 5,647 - 5,718 - 147,158,910 - - 2. 임원의 보수 등 보수현황> 1. 주주총회 승인금액 (단위 : 원) 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 이사 4 1,500,000,000 사외이사 1인 포함 감사 2 300,000,000 - 2. 보수지급금액 (단위 : 원) 구 분 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 등기이사 3 1,080,047,862 360,015,954 - 사외이사 1 15,000,000 15,000,000 - 감사위원회 위원 또는 감사 2 72041296 36,020,648 - 계 6 1,167,089,158 411,036,602 - 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 원) 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 박기준 대표이사 - - 주병수 부사장 - - 이성웅 부사장 - - 오현금 사외이사 - - 함윤석 감사 - - 강현정 감사 - - * 1인당 총 금액이 5억원 미만으로 기재치 않음. 2. 산정기준 및 방법 해당사항 없음. ◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11011#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl IX. 계열회사 등에 관한 사항 당사는 본 보고서 제출일 현재 당사를 제외한 비상장 법인인 4개의 계열회사를 가지고 있으며, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률」(이하 "공정거래법")상의 출자총액제한 기업집단 또는 상호출자제한 기업집단에 해당되지 않습니다. 가. 계열회사 세부현황 계열사 자본금 설립일 업종 소재지 투자금액(천원) 대표자 (주)씨앤에스홀딩스 54억 2006.02.21 서비스 서울 5,400,000 이성웅 경신천과기유한공사 500만 US$ 2005.08.23 투자자문 중국 5,569,300 이성웅 동부산골프앤리조트자산관리(주) 5억 2010.11.15 서비스 부산 412,500 김창년 동부산골프앤리조트피에프브이(주) 100억 2010.09.16 서비스 부산 9,177,150 이성웅 ※ 상기 투자금액은 실질적으로 투자한 금액을 표시함(평가 혹은 감액전 금액) ◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11011#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황 타법인출자 현황 (기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 천원, 주, %) 법인명 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 (주)씨앤에스홀딩스 2006.02.21 지분출자 4,009,280 1,080,000 100 2,471,159 - - - 1,080,000 100 2,471,159 5,272,123 -189,472 북경경신천투자자문 2006.01.11 지분출자 4,001,473 - 100 2,399,408 - - -1,872,722 - 100 526,686 527,226 -205,596 인천지식정보센타(주) 2007.02.22 지분출자 837,210 837,210 38.6 163,256 - - - 837,210 38.6 163,256 17,551 -68,189 (주)씨앤에스테크 2004.09.23 지분출자 60,000 60,000 27 60,000 - - - 60,000 27 60,000 1,331,917 43,765 한동개발(주) 2006.12.19 지분출자 1,203,060 2,406,120 20 1,203,060 - - - 2,406,120 20 1,203,060 49,367,546 -321,579 파주지식공유(주) 2007.02.16 지분출자 226,520 45,304 20 226,520 - - -166,220 45,304 20 60,300 8,733,491 -72,261 동부산골프앤리조트PFV 2010.09.07 지분출자 2,250,000 1,400,000 70 9,177,150 - 1,655,549 - 1,400,000 70 10,832,699 240,735,404 -10,787,935 동부산골프앤리조트자산관리 2010.11.05 지분출자 250,000 82,500 82.5 412,500 - - -412,500 82,500 82.5 - 367,175 9,007 (주)제주아카데미 2011.02.18 지분출자 1,475,090 235,018 43.6 1,475,090 - - -561,420 235,018 43.6 913,670 5,994,523 -537,325 신천개발 2010.07.01 지분출자 39,150 5,800 29 39,150 - - - 5,800 29 39,150 1,678,127 330,943 한우리배움터(주) 2006.12.14 지분출자 509,262 1,018,523 19 233,242 - - -103,890 1,018,523 19 129,352 - - 한영개발(주) 2007.07.20 지분출자 271,175 542,350 10 271,175 - - - 542,350 10 271,175 - - (주)제주미술관 2007.10.26 지분출자 254,240 50,848 14 254,240 - - - 50,848 14 254,240 - - 유디엠씨 2008.08.13 지분출자 763,520 152,704 8.2 401,459 - - 15,423 152,704 8.2 416,881 - - 바른길자산관리(주) 2007.10.08 지분출자 240,612 2,406,120 5 240,612 - - - 2,406,120 5 240,612 - - 참사랑(주) 2007.10.26 지분출자 252,710 25,271 5 252,710 - - - 25,271 5 252,710 - - 울산박물관 2009.01.21 지분출자 229,940 45,988 4.8 229,940 - - - 45,988 4.8 229,940 - - 판교에스디투(주) 2007.07.09 지분출자 1,100,000 120,000 1 1,460,880 - - 64,080 120,000 1 1,524,960 - - 전기공사공제조합 - 지분출자 52,200 200 - 52,200 - - - 200 - 52,200 - - 한국전력기술협회 2007.07.18 지분출자 - 200 - 23,884 - - - 200 - 23,884 - - 전문건설공제조합 2005.12.29 지분출자 60,767 69 - 60,767 - - - 69 - 60,767 - - 제주해양과학관 2010.02.04 지분출자 788,830 157,766 5.00 863,138 - - 207,620 157,766 5.00 1,070,757 - - 익산지식공유 2010.10.01 지분출자 57,965 11,593 5.00 57,965 - - - 11,593 5.00 5,796 - - FES 제주 2010.11.10 지분출자 239,995 6,857 18.46 - - - - 6,857 18.46 - - - 케이탑자기관리부동산투자회사 2011.03.29 투자목적 1,500,000 300,000 5.53 1,405,500 -300,000 -1,405,500 - - - - - - (주)비에치제주 2011.10.12 지분출자 160,000 3,200 16.00 - - - - 3,200 16.00 - - - 에잇시티(주) 2011.10.05 지분출자 1,000,000 200,000 16.00 - - - - 200,000 16.00 - - - ㈜원마운트 2013.02.01 지분출자 1,200,000 240,000 11.60 1,200,000 - - - 240,000 11.60 1,200,000 - - 웅진홀딩스(주) 2013.04.29 회생채권 134,108 17,880 - 34,419 - - 24,585 17,880 - 59,004 - - 마스턴제칠호위탁관리부동산투자회사 2014.10.25 지분출자 3,000,000 30,000 5.39 3,170,400 - - -107,100 30,000 5.39 3,063,300 - - 삼우이엠씨 2014.06.03 회생채권 4,024 8,048 - 4,024 - - -4,024 8,048 - - - - 부산에코에듀 2014.09.22 지분출자 238,800 47,760 6.30 238,800 - - - 47,760 6.30 238,800 - - 연세에코에듀 2015.02.10 지분출자 - - - - 18,604 93,020 - 18,604 4.00 93,020 - - 전북에코에듀 2015.04.21 지분출자 - - - - 443,050 44,305 - 443,050 1.50 44,305 - - 송도컨벤시아 2015.11.18 지분출자 - - - - 42,647 213,236 - 42,647 2.50 213,235 - - 합 계 - - 28,082,648 504,301 600,610 -2,916,168 10,550,240 598 25,767,087 - - X. 이해관계자와의 거래내용 가. 본 보고서 작성기준일 현재 당사와 지배·종속관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자명 종속기업 북경경신천투자자문유한공사 ㈜씨앤에스홀딩스 동부산골프앤리조트자산관리㈜ 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 관계기업 인천지식정보센터㈜ 파주지식공유㈜ 한동개발㈜ ㈜제주아카데미 ㈜씨앤에스테크 ㈜신천개발 ㈜씨앤에스파트너스 나. 매출ㆍ매입거래 및 기타거래 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 특수관계자구 분 특수관계자명 계정과목 당기 전기 매출 종속기업 ㈜씨앤에스홀딩스 임대매출 3,481 3,481 관계기업 ㈜씨앤에스테크 용역/임대매출 422,760 422,760 ㈜신천개발 임대매출 2,400 - ㈜씨앤에스파트너스 임대매출 2,400 - 인천지식정보센터㈜ 용역매출 838,537 797,907 파주지식공유㈜ 용역매출 666,790 807,451 한동개발㈜ 용역매출 1,518,011 1,516,949 소 계 3,454,379 3,548,548 매입 관계기업 ㈜씨앤에스테크 위탁수수료등 1,873,320 1,874,895 ㈜신천개발 위탁수수료등 2,327,668 - 한동개발㈜ 광열비등 824,297 1,296,302 인천지식정보센터㈜ 임대료 125,536 125,159 파주지식공유㈜ 임대료 63,113 62,981 소 계 5,213,934 3,359,337 기타거래 종속기업 ㈜씨앤에스홀딩스 이자수익 397 - 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 이자수익 4,891,318 2,166,069 관계기업 ㈜신천개발 이자수익 635 - ㈜씨앤에스파트너스 이자수익 3,743 - 소 계 4,896,093 2,166,069 다. 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 특수관계자명 매출채권 기타유동성금융자산 매입채무 및 기타채무 기타비유동채무 종속기업 ㈜씨앤에스홀딩스 45,117 - 26,507 2,901 동부산골프앤리조트자산관리㈜ 9,935 - - - 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 1,317,553 78,413,734 - - 관계기업 ㈜씨앤에스테크 38,973 - 171,721 - 파주지식공유㈜ 62,144 - - - 한동개발㈜ - - 10,264 - ㈜신천개발 13,676 - 373,206 - ㈜씨앤에스파트너스 13,970 - - - 합 계 1,501,368 78,413,734 581,698 2,901 라. 채무보증 내역 (단위 : 천원) 금융기관 한도 금액 대출 잔액 ㈜하나은행 5,200,000 350,000 ㈜우리은행 4,000,000 4,000,000 ㈜신한은행 3,000,000 - ㈜국민은행 5,000,000 1,999,617 합 계 17,200,000 6,349,617 ※ 대주주로부터 한도여신 지급보증을 제공받고 있습니다. 마. 자금거래 내역 (단위 : 천원) 구 분 특수관계자명 당 기 전 기 자금대여 자금회수 현금출자 자금대여 자금회수 현금출자 종속기업 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 72,813,733 - - 67,473,733 - - ㈜씨앤에스홀딩스 50,000 50,000 - - - - 관계기업 (주)신천개발 30,000 30,000 - - - - (주)씨앤에스파트너스 200,000 200,000 - - - - 2. 주주(최대주주 등 제외)ㆍ임원ㆍ직원 및 기타 이해관계자와의 거래내용 (단위 : 천원) 특수관계자 거래종류 계정과목 변 동 내 역 미수이자 비고 기초 증가 감소 당기말 임원,종업원 주택자금 주임종장기대여금 29,200 - - 29,200 - - 합 계 - 29,200 - - 29,200 - - XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 가. 주주총회 의사록 요약 주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고 제 36 기주주총회(2016.03.29) 제1호 의안 : 제36기(2015.01.01. ~ 2015.12.31.) 재무제표 승인의 건 제2호 의안 : 이익잉여금 처분계산서(案) 승인의 건 제3호 의안 : 정관일부 변경의 건 현 행 개 정(안) 개정이유 제2조 (목적) 1.~20. (생략) 21. 각 호에 관련된 부대사업 일체 제2조 (목적) 1.~20. (현행과같음) 21. 신변보호 사업 22. 각 호에 관련된 부대사업 일체 사업영역 확대에 따른 사업목적 추가 제14조 (전환사채의 발행) 회사는 사채의 액면총액이 이백억원을 초과하지 않는 범위 내에서 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 전환사채를발행할 수 있다. 일반공모의 방법으로 전환사채를 발행하는 경우 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 전환사채를 발행하는 경우 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산?판매?자본제휴를 위하여 그 상대방에게 전환사채를 발행하는 경우. ②~⑥ (생략) 제14조 (전환사채의 발행) 회사는 사채의 액면총액이 사채 발행 결의일 시가를 기준으로 발행주식 총수의 100분의 30에 해당하는 금액을 초과하지 않는 범위 내에서 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 전환사채를 발행할 수 있다. 일반공모의 방법으로 전환사채를 발행하는 경우 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관?기관투자자?대주주?개인?기타법인에게전환사채를발행하는경우 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산?판매?자본제휴를 위하여 그 상대방에게 전환사채를 발행하는 경우. ②~⑥ (생략) 사채발행의 한도를 발행주식총수의 30%로 정하여 주주의 신주인수권을 침해를 사전에 예방 제15조 (신주인수권부사채의 발행) 회사는 사채의 액면총액이 이백억원을 초과하지 않는 범위 내에서 다음 각호의 어느 하나에 해당 하는 경우에는 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 신주인수권부사채를 발행할 수 있다. 일반공모의 방법으로 신주인수권부사채를 발행하는 경우 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주인수권부사채를 발행하는 경우 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산?판매?자본제휴를 위하여 그 상대방에게 신주인수권부사채를 발행하는 경우. ②~⑥ (생략) 제15조 (신주인수권부사채의 발행) 회사는 사채의 액면총액이 사채 발행 결의일 시가를 기준으로 발행주식 총수의 100분의 30에 해당하는 금액을 초과하지 않는 범위 내에서 다음 각호의 어느 하나에 해당 하는 경우에는 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 신주인수권부사채를 발행할 수 있다. 일반공모의 방법으로 신주인수권부사채를 발행하는 경우 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관?기관투자자?대주주?개인?기타법인에게 신주인수권부사채를 발행하는 경우 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산?판매?자본제휴를 위하여 그 상대방에게 신주인수권부사채를 발행하는 경우. ②~⑥ (생략) 사채발행의 한도를 발행주식총수의 30%로 정하여 주주의 신주인수권을 침해를 사전에 예방 제16조 (교환사채의 발행 발행) 회사는 이사회결의로 사채의 액면총액이 일백억원을 초과하지 않는 범위 내에서 교환사채를 발행할 수 있다. ② (생략) 제16조 (교환사채의 발행 발행) 회사는 이사회결의로 사채의 액면총액이 삼백억원을 초과하지 않는 범위 내에서 교환사채를 발행할 수 있다. ② (생략) 자기주식의 운용성 확대를 위해 교환사채 발행 한도 증액 제40조의2 (상담역 및 고문) 회사는 이사회의 결의로 상담역 또는 고문 약간명을 둘 수 있다. 코스닥상장법인 표준정관 반영 부 칙 제1조(시행일) 이 정관은 2016년 3월 29일부터 시행한다. 제4호 의안 : 이사보수 한도액 책정의 건 4-1호 의안 : 등기이사 보수총액 한도액 책정의 건 구 분 당 기 전 기 이사의 수(사외이사수) 3명(1명) 3명(1명) 보수총액 내지 최고한도액 1,500,000,000원 1,200,000,000원 4-2호 의안 : 비등기이사 보수총액 한도액 책정의 건 구 분 당 기 전 기 이사의 수 15명 15명 보수총액 내지 최고한도액 1,500,000,000원 1,500,000,000원 제5호 의안 : 감사보수 한도액 책정의 건 구 분 당 기 전 기 감사의 수 2명 2명 보수총액 내지 최고한도액 300,000,000원 300,000,000원 제 35 기주주총회(2015.03.27) 제1호 의안 : 제35기(2014.01.01. ~ 2014.12.31.) 재무제표 승인의 건 제2호 의안 : 이익잉여금 처분계산서(案) 승인의 건 제3호 의안 : 이사 선임의 건(사내이사 이성웅)제4호 의안 : 이사보수 한도액 책정의 건 4-1호 의안 : 등기이사 보수총액 한도액 책정의 건 구 분 당 기 전 기 이사의 수(사외이사수) 3명(1명) 3명(1명) 보수총액 내지 최고한도액 1,500,000,000원 1,200,000,000원 4-2호 의안 : 비등기이사 보수총액 한도액 책정의 건 구 분 당 기 전 기 이사의 수 15명 - 보수총액 내지 최고한도액 1,500,000,000원 - 제5호 의안 : 감사보수 한도액 책정의 건 구 분 당 기 전 기 감사의 수 2명 1명 보수총액 내지 최고한도액 300,000,000원 300,000,000원 제6호 의안 : 임원 상여금 지급규정 제정의 건 원안대로 가결원안대로 가결원안대로 가결원안대로 가결 원안대로 가결원안대로 가결 제 34 기주주총회(2014.03.28) 제1호 의안 : 제34기(2013.01.01. ~ 2013.12.31.) 재무제표 승인의 건 제2호 의안 : 이익잉여금 처분계산서(案) 승인의 건 ※ 배당에 관한 사항(예정) : 현금 주당 75원(액면가 대비 3.0%) 제3호 의안 : 이사 선임의 건 제3-1호 : 사내이사 주 병수 =>원안대로 가결 제3-2호 : 사외이사 오 현금 => 원안대로 가결제4호 의안 : 이사보수 한도액 책정의 건 제5호 의안 : 감사보수 한도액 책정의 건 원안대로 가결원안대로 가결원안대로 가결원안대로 가결원안대로 가결 - 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 당기말 현재 연결회사는 현대오일뱅크㈜ 등 계약이행 목적으로 백지어음 8매와 백지수표 2매를 SGI서울보증㈜ 등에 제공하고 있습니다. (기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 6 백지 이행보증 금융기관(은행제외) - - - 법 인 4 백지 이행보증 기타(개인) - - - 다. 담보제공 현황 (1) 보고기간종료일 현재 당사의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 담보제공자산 담보설정금액 담보제공처 토지,건물 3,600,000 ㈜하나은행 매도가능금융자산 3,063,300 신한캐피탈㈜ 단기금융상품(*) 1,211,927 ㈜하나은행 등 장기금융상품(*) 44,876 현대캐피탈㈜ 등 (2) 당사는 보고기간종료일 현재 타인을 위하여 당사소유의 자산을 다음과 같이 담보제공하고 있습니다. (단위 : 천원) 제공받은자 보증채권자 담보자산내역 보증금액 ㈜제주미술관 중소기업은행외4 출자주식 254,240 한동개발㈜ ㈜신한은행외1 " 1,203,060 파주지식공유㈜ 농업협동조합중앙회 " 226,520 익산지식공유㈜ 한국교육투융자회사외1 " 57,965 인천지식정보센타㈜ 한국교육투융자회사외2 " 837,210 한우리배움터㈜ 신한인프라포트폴리오투융자회사외1 " 509,262 바른길자산관리㈜ 신한인프라포트폴리오투융자회사외1 " 240,612 한영민자개발㈜ 한국교육투융자회사외1 " 271,175 ㈜울산박물관 대한생명보험㈜외3 " 229,940 ㈜제주해양과학관 한화제주해양과학관사모특별자산투자신탁1호 " 788,830 유디엠씨㈜ 삼성생명㈜외3 " 763,520 참사람㈜ 한국비티엘인프라투융자회사외4 " 252,710 판교에스디투㈜ ㈜신한은행 " 1,100,000 ㈜에프이에스제주 농업협동조합중앙회외2 " 239,995 ㈜비에치제주 농업협동조합중앙회외2 " 160,000 부산에코에듀㈜ 한국비티엘인프라투융자회사외2 " 238,800 연세에코에듀㈜ ㈜우리은행외2 " 93,020 전북에코에듀㈜ 중소기업은행외4 " 44,305 ㈜송도컨벤시아 KIAMCO 비티엘 사모특별자산투자신탁제5호 " 213,236 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ SGI서울보증㈜ 장기금융상품 2,200,000 합 계 9,924,400 라. 그 밖의 우발채무 등 ( 3) 보고기간종료일 현재 당사가 동부산골프앤리조트피에프브이㈜를 위해 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. 또한 당사의 관계기업인 신천개발(주)에 358백만원의 보증보험 발급에 대한 연대보증이 있습니다. [2015년 12월 31일 현재] (단위 : 천원) 보증제공처 구 분 보증형태 계약일 보증금액 보증 채권자 동부산골프앤리조트피에프브이㈜ 차량 구입 연대보증 2014.08.11 135,200 신한캐피탈㈜ 차입금 연대보증 2014.11.27 9,600,000 ㈜부산은행 계약보증 연대보증 2013.07.30 5,500,000 SGI서울보증㈜ 지급보증계약 연대보증 2015.08.11 5,489,000 (주)보미종합건설 신천개발㈜ 계약보증 연대보증 2014.12.29 358,230 SGI서울보증㈜ 합 계 21,082,430 (4) 보고기간종료일(2015.12.31) 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 제공자 물건 또는 내용 금 액 SGI서울보증㈜ 이행보증보험 28,324,245 중소기업중앙회 이행보증보험 9,742,470 최대주주 일반대출한도약정신용보강 27,300,000 ◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11011#*단기매매차익미환수현황.dsl ◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11011#*공모자금의사용내역.dsl 마. 사모자금의 사용내역 ◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11011#*사모자금의사용내역.dsl 19_사모자금의사용내역 (기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 원) 구 분 납입일 납입금액 자금사용 계획 실제 자금사용 현황 차이발생 사유 등 신주인수권부사채 2013.04.29 20,000,000 운영자금 200억원 운영자금 200억원 - 전환사채 2014.07.17 5,000,000 운영자금 50억 운영자금 50억 - 전환사채 2014.07.17 5,000,000 운영자금 50억 운영자금 50억 - 교환사채 2015.07.28 2,000,000 운영자금 20억 운영자금 20억 - 교환사채 2015.07.31 8,000,000 운영자금 80억 운영자금 80억 - 바. 외국지주회사의 자회사 현황 * 해당사항 없음. 사. 합병등 전후의 재무사항 비교표 ◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11011#*합병등전후의재무사항비교표.dsl * 당사는 공시정보대상기간(최근 5개년)중 합병등의 내용이 없습니다. 아. 소송사건 보고기간종료일(15.12.31.)기준으로 당사의 계류 중인 소송 사건 은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 사 건 명 당사자 지위 소송 상대방 소 가 진행현황 합의효력존속확인 피고 오션앤랜드 2,250,000 2014.06.27 : 1차 원고 패소2014.07.16 : 원고 항소2016.01.15 : 2차 원고 패소 주식인도 청구 원고 글로벌엔씨 2,087,500 2015.03.12 : 소장접수2015.07.09 : 조정불성립2015.12.21: 1차 원고 패소 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 해당사항 없음. 2. 전문가와의 이해관계 해당사항 없음.