다올투자증권 분기보고서 (2025.09)
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 당분기말과 전기말 현재 연결실체가 금융기관과 체결한 약정은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

약정사항	금융기관	당분기말	전기말

운영자금대출 등	한국증권금융㈜	630,000	630,000

할인어음	한국증권금융㈜	100,000	100,000

일중대출(반일물)	한국증권금융㈜	200,000	200,000

일중대출(반일물)	㈜우리은행	10,000	10,000

일반대출(한도대)	㈜신한은행	5,000	5,000

일반대출(한도대)	㈜수협은행	15,000	15,000

일반대출(한도대)	상호저축은행중앙회	60,000	60,000

차액결제(대행한도)	㈜신한은행	10,000	10,000

당좌차월	㈜농협은행	3,000	3,500

합계	1,033,000	1,033,500

주) K-IFRS 적용 연결 재무제표 기준임

나. 당분기말 현재 연결실체의 은행차입금 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

회사명	담보제공자산	장부가액	담보설정금액	채무금액	설정권자	담보제공 사유

㈜다올저축은행	지급준비예치금	163,909	60,000	-	상호저축은행중앙회	한도대출담보제공

1000 harbor Owner LLC(*1)	부동산	318,299	318,299	202,669	㈜국민은행 뉴욕지점/ ㈜우리은행 뉴욕지점	부동산대출담보제공

케이비이천로지스틱스제5호(*2)	토지	16,904	106,150	85,580	동양생명보험㈜ 외	한도대출담보제공

건물	89,246

주) K-IFRS 적용 연결 재무제표 기준임(*1) 분기말 현재 연결실체는 미국 뉴저지에 위치한 투자부동산과 관련하여 은행차입금의 결제대금을 보전(secure payment of the Indebtness)하고자 담보권(A Security Interest) 등의 권리가 설정되어 있습니다.(*2) 분기말 현재 연결실체는 경기도 이천에 위치한 투자부동산과 관련하여 95,160백만원의 근저당권 및 650백만원의 전세권이 설정되어 있습니다.

다. 중요한 소송사건 등

당분기말 현재 연결실체가 피고로 계류 중인 소송사건은 30건 (소송금액 72,785백만원)입니다. 소송사건 중 주요 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

(단위: 백만원)

원고	피고	소송의 내용	소송금액	진행사항

하나증권㈜	다올자산운용㈜	판매사의 손해배상 청구	8,390	3심 진행중 *2심 당사승소

국민은행	다올자산운용㈜	수탁사의 손해배상 청구 상고심	1,017	3심 진행중 *2심 당사승소

정보통신공제조합	다올자산운용㈜	수익자의 손해배상 청구	6,479	1심 진행중

개인	다올투자증권㈜	원고들은 당사에 성과급 및 유보된 성과급의 지급을 청구함	1,158	2심 진행중 *1심 당사승소

개인	다올투자증권㈜	원고들은 당사에 부당삭감 성과급, 이연성과급 등의 지급을 청구함	1,164	2심 진행중 *1심 당사승소

주식회사 국제투자파트너스	다올투자증권㈜ 외3	공사대금 등 청구	5,000	1심 진행중

진흥기업㈜	다올투자증권㈜ 외 8	공사대금 등 청구	35,582	1심 진행중

㈜세우건설 외 10	㈜다올저축은행 외 3	유치권존재확인	2,679	1심 진행중

개인	㈜다올저축은행 외 8	분양대금반환 등 청구	8,352	1심 진행중

주)이외 계류중인 소송사건과 관련하여 최종 재판결과는 예측할 수 없습니다. 따라서, 이러한 소송사건의 불확실성은 당분기말 현재 연결실체의 연결 재무제표에 반영되어있지 아니합니다.

라. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2025년 09월 30일) (단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	-	-	-

금융기관(은행제외)	28	289,400	CP발행

법 인	-	-	-

기타(개인)	-	-	-

마. 지급보증 현황

당분기말과 전기말 현재 타인으로부터 제공받거나, 타인에게 제공하고 있는 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(1) 타인에게 제공받고 있는 지급보증 등의 내역

(단위 : 백만원)

제공하는자	제공받는자	보증금액	보증내용

당분기말	전기말

서울보증보험	지배기업	289	439	법원공탁관련 보증

지배기업	2,027	2,001	인허가

지배기업	41	30	이행지급

다올자산운용㈜	31	31	인허가

㈜다올저축은행	5,708	5,212	법원공탁관련 보증

다올프라이빗에쿼티㈜	114	114	인허가

합계	8,210	7,827

( 2) 타인에게 제공하고 있는 지급보증 등의 내역

(단위 : 백만원)

제공받는자	보증금액	보증내용

당분기말	전기말

그레이문제일차㈜ 외	116,400	82,280	대출채권매입확약 외

주) 연결실체는 당분기말 현재 타인에게 제공하고 있는 지급보증금액 116,400백만원외에 당기손익-공정가치측정 금융상품 중 전자단기사채 및 사모사채 보유를 통해 제공하고 있는 지급보증금액이 50,864백만원이 있습니다.

바. 그밖의 우발채무 등

(1) 자산유동화증권 매입보장약정- 당분기말과 전기말 현재 연결실체가 체결한 유동화증권 매입보장약정은 없습니다.

( 2) 기타 약정사항

(주)다올저축은행은 대출을 실시하는 과정에서 발생할 수 있는 부동산 권리상의 하자등으로 인한 손실을 담보하기 위해 부보금액 2,713백만원의 저당권용권원보험을 퍼스트어메리칸권원보험㈜에 가입하고 있습니다.(주)다올저축은행의 현재 종합통장대출에 대한 총 여신 약정 한도는 487,673백만원입니다. 이중 실행된 대출잔액은 442,273백만원이며, 미사용약정금액은 45,400백만원입니다.

다올프라이빗에쿼티㈜가 업무집행사원으로서 운용하는 클린뷰티홀딩스프로젝트 사모투자 합자회사가 2022년 6월 24일에 청산하였으며, 다올프라이빗에쿼티㈜가 청산인으로서 유한책임사원간 합의에 따라 해당 사모투자합자회사의 잔여재산을 수취 및분배 할 의무가 있습니다. 해당청산과정에서 추가 분배금이 발생할 수 있습니다.

다올프라이빗에쿼티㈜가 업무집행사원으로서 운용하는 아스트라제2호사모투자합자회사와 다올프라이빗에쿼티슈피리어제일호사모투자합자회사는 정관에 따라 출자금의 배분순위 약정을 규정하고 있는 바, 다올프라이빗에쿼티㈜는 후순위분배약정을 하였으며 해당 약정에 근거하여 다올프라이빗에쿼티㈜는 당분기 중 각 402백만원과 114백만원의 출자금을 반환받지 아니하고 미수금으로 계상하였습니다.

다올프라이빗에쿼티㈜가 업무집행사원으로서 운용하는 아스트라제1호사모투자합자회사 및 아스트라제3호사모투자합자회사의 청산시 조합원에게 지급하였거나 지급할분배금이 출자금에 미달하는 경우 동 부족액을 투자금액 내 일정금액을 한도로 다른사원보다 우선하여 부담하는 약정이 체결되어 있습니다.