케이티 사업보고서 (2025.12)
3. (제조서비스업)원재료 및 생산설비

[1] ICT : 주식회사 케이티 가. 생산설비의 현황

- 토지

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위: 백만원)

소재지	구분(㎡)	기초장부가액	증가	감소	당기장부가액	공시지가

서울	244,018	456,790	111	(5,203)	451,698	2,940,390

경기	817,221	145,167	35	(1,653)	143,549	1,392,442

인천	127,764	26,707	6	(304)	26,409	155,688

경남	1,004,560	56,533	14	(645)	55,902	481,913

전남	743,458	35,310	9	(402)	34,917	197,158

경북	810,354	48,370	12	(551)	47,831	378,358

충남	783,829	44,499	11	(508)	44,002	313,078

전북	348,711	9,179	2	(104)	9,077	51,141

강원	548,550	18,077	4	(206)	17,875	128,542

충북	334,065	14,814	4	(170)	14,648	87,881

제주	137,297	5,032	1	(57)	4,976	63,671

합계	5,899,827	860,478	209	(9,803)	850,884	6,190,262

- 건물

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위: 백만원)

소재지	구분(㎡)	기초장부가액	증가	감소	감가상각비	당기장부가액

서울	726,364	269,466	64,765	(14,904)	(19,061)	300,266

경기	679,370	175,784	42,250	(9,721)	(12,437)	195,876

인천	101,248	20,318	4,883	(1,125)	(1,436)	22,640

경남	414,336	82,635	19,861	(4,571)	(5,845)	92,080

전남	345,664	71,977	17,299	(3,980)	(5,092)	80,204

경북	411,736	96,928	23,296	(5,360)	(6,857)	108,007

충남	415,226	122,286	29,391	(6,762)	(8,652)	136,263

전북	111,857	23,604	5,673	(1,305)	(1,670)	26,302

강원	224,855	68,333	16,424	(3,779)	(4,835)	76,143

충북	125,678	33,085	7,953	(1,830)	(2,341)	36,867

제주	61,803	12,521	3,010	(692)	(886)	13,953

합계	3,618,137	976,937	234,805	(54,029)	(69,112)	1,088,601

- 그 외 항목

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위: 백만원)

구분	기초장부가액	증가	감소	감가상각비	당기장부가액

구축물	41,501	20,713	(9)	(2,929)	59,276

기계시설	4,903,063	1,332,662	(62,331)	(1,735,580)	4,437,814

선로시설	3,605,987	514,696	(9,605)	(602,657)	3,508,421

리스	896,299	286,304	(42,676)	(327,684)	812,243

기타유형	61,934	32,767	(1,429)	(28,565)	64,707

소계	9,508,784	2,187,142	(116,050)	(2,697,415)	8,882,461

나. 설비의 신설, 매입 계획 등 ㈜케이티는 별도 기준 2025년 누적 총 2조 1,439억원의 CAPEX를 집행하였습니다. 주요 그룹사 CAPEX는 2025년 누적 총 7,958억원을 집행하였습니다.

[2] 위성방송서비스사업: ㈜케이티스카이라이프 가. 생산설비의 현황

- 영업용 설비 현황 (단위: ㎡, 백만원)

구 분	소재지	토지	건물	합계	장부가액	비고

본사	서울특별시 마포구	1,310	18,248	19,558	14,291	자가

수도권영업1팀
수도권영업2팀
강남지사
강북지사	서울특별시 강남구	-	922	922	2,225	임차

동부영업2팀
대구경북지사	대구광역시 북구	-	457	457	185	임차

동부영업1팀
부산경남지사	부산광역시 동구	-	965	965	372	임차

강원지사	강원 원주시	-	336	336	160	임차

서부영업1팀
서부영업2팀
충남충북지사	대전광역시 서구	-	918	918	-	임차

전남전북지사	광주광역시 광산구	-	519	519	26	임차

합 계	1,310	22,365	23,675	17,259	-

- 기타 영업용 설비 현황 (단위: 백만원)

구분	소재지	시설물 가액	비고

방송센터	경기도 고양시 일산동구	19,511	건물은 임차

위성수신장치	전국	64,392	-

인터넷장비	전국	20,670	-

합 계	104,573	-

[3] 부동산사업 : ㈜케이티에스테이트 가. 생산설비의 현황

- 투자부동산 (단위: 백만원)

구분	기초	취득/대체	감가상각비	처분/폐기	기말

토지	450,431	-	-	(6)	450,425

건물	607,756	10,734	(36,552)	-	581,938

구축물	7,345	-	(669)	-	6,676

건설중인 자산	185	(159)	-	-	26

합계	1,065,717	10,575	(37,221)	(6)	1,039,065

- 유형자산 (단위: 백만원)

구분	기초	취득/대체	감가상각비	처분/폐기	기말

토지	9,460	-	-	-	9,460

건물	56,178	-	(2,597)	-	53,581

비품 외	7,734	546	(4,261)	-	4,019

건설중인 자산	76	76	-	(152)	-

합계	73,448	622	(6,858)	(152)	67,060

[4] 기타사업 ○ ㈜케이티샛 가. 생산설비의 현황

- 투자부동산

2013년부터 토지 및 건물 일부를 임대사업에 사용하고 있으며, 임대건물 비중에 따라 건물과 토지를 투자부동산으로 분리하고 있습니다.

- 유형자산 (단위: 백만원)

구분	기초 장부가액	취득 및 자본적 지출	자산간 대체	처분 및 폐기	감가상각비	당기 장부가액

토지	2,873	-	-	-	-	2,873

건물	2,870	159	(12)	(1)	(268)	2,748

구축물	270	-	-	-	(22)	248

기계시설	296,421	15,030	230,843	(4)	(59,899)	482,391

비품	521	76	-	-	(151)	446

건설중인자산	265,815	3,391	(267,941)	-	-	1,265

투자부동산	689	-	12	-	(38)	663

계	569,459	18,656	(37,098)	(5)	(60,378)	490,635

※ 건설중인자산 및 기계시설 중 일부는 타계정으로 대체되었습니다.

○ ㈜케이티알파 가. 생산설비의 현황(단위: ㎡, 천원)

구분	소재지	토지	건물	기초장부가액	감가상각비	당기 장부가액	비고

KT알파	서울	-	12,007	5,986,686	(387,304)	4,471,895	소유

서울	688	-	2,184,395	-	1,773,022	소유

KT알파쇼핑 미디어센터	서울	-	8,594	994,262	-	1,000,372	임차*

합계	9,165,343	(387,304)	7,245,289	-

※ 임차 물건은 계약 면적 합계이며, 장부가액은 임차 보증금임※ 당기 중 일부 건물 및 토지는 임대수익 목적의 투자부동산으로 제외함

○ 케이티텔레캅㈜ 가. 생산설비의 현황

- 토지/건물 (단위: 백만원)

구분	소유 형태	소재지	기초 장부가액	당기증감	감가상각비	당기 장부가액	공시지가

증가	감소

본사(토지)	자가	서울	918	176	-	-	1,094	4,099

본사(건물)	서울	904	169	-	(97)	976	2,252

본사외(건물)	서울	318	-	-	(10)	308	218

합계	2,140	345	-	(107)	2,378	6,569

- 기계장치 등 (단위: 백만원)

구분	소유 형태	소재지	기초 장부가액	당기증감	감가상각비	당기 장부가액	비고

증가	감소

기계장치 등	자가	전국	135,442	55,659	(4,289)	(45,309)	141,503	-

○ ㈜케이티나스미디어가. 생산설비의 현황

- 토지 (단위: 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초
장부가액	증감(누적)	감가상각비	당기 장부가액	공시지가

증가	감소

본사사업	자가소유	서울	568.68	6,760	-	-	-	6,760	9,719

※ 상기 면적은 대지권임- 건물 (단위: 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초 장부가액	증감(누적)	감가상각비	당기 장부가액	공시지가

증가	감소

본사사업	자가소유	서울	2,317.46	1,544	-	-	(145)	1,399	-

※ 상기 면적은 전유면적임- 집기와 비품 (단위: 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분	기초 장부가액	증감(누적)	감가상각비*	당기 장부가액	공시지가

증가	감소

본사사업	자가보유	서울	-	3,217	603	(714)	(1,759)	1,347	-

(*) 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다. ○ ㈜케이티지니뮤직

가. 생산설비의 현황

㈜케이티지니뮤직의 주요 수익원인 디지털 음악서비스 사업은 수익원이 물적형태로 나타나지 않아 기업공시서식 작성기준에 따라 주요 서비스에 대한 생산능력 및 생산실적 등의 기재를 생략하였습니다. 또한, 본 보고서 작성기준일 현재, 영업에 중요한 시설 및 설비, 부동산 등 물적재산과 관련하여 진행 중인 투자가 없습니다.

나. 주요 원재료에 관한 사항- 집기와 비품 (단위: 백만원,%)

사업 구분	유형	품목	구체적 용도	주요매입처
(특수관계여부)	원재료 매입액(비중)
(2025년)

기타사업	제품	MD상품 (포토북앨범 등)	판매상품	CJ ENM(주주)	11,989(100.0)

합계	11,989(100.0)

(주1) MD상품은 주요매입처 외에도 판권을 가진 다수의 업체로부터 매입하고 있습니다.

다. 주요 원재료 등 가격변동 추이(단위: 원)

사업구분	유형	품목	2025년	2024년	2023년

기타사업	제품	MD상품 (포토북앨범 등)	10,362	8,520	11,248

(주1) MD상품의 평균 매입단가 산출기준 : MD상품 누적 매입액 / MD상품 누적 매입수량

○ ㈜케이티스튜디오지니 ㈜케이티스튜디오지니는 무형의 상품을 제작하는 스튜디오로서 생산설비 등의 물적재산을 보유하지 않으며, 현재 투자 계획이 없습니다. 다만, 제작을 총괄하는 EP(Executive Producer) 3명과, PD(Production Designer) 20명을 보유하여 연간 10여 편의 미디어콘텐츠 제작 능력을 확보하였습니다.

○ ㈜케이티클라우드 가. 생산설비의 현황

- 투자부동산 (단위: 백만원)

구분	기초	취득/대체	감가상각비	처분/폐기	기말

토지	1,336	-	-	-	1,336

건물	7,638	12	(593)	-	7,057

구축물	-	-	-	-	-

건설중인자산	-	-	-	-	-

계	8,974	12	(593)	-	8,393

- 유형자산 (단위: 백만원)

구분	기초	취득/대체	감가상각비	처분/폐기	기말

토지	36,075	21,308	-	-	57,383

건물	456,577	(2,247)	(27,084)	-	427,246

구축물	2,791	66	(254)	-	2,603

건설중인자산	4,371	7,710	-	-	12,081

기타유형자산	358,042	122,797	(109,436)	(11,150)	360,253

계	857,856	149,634	(136,774)	(11,150)	859,566

- 사용권자산 (단위: 백만원)

구분	기초	증가	감소	상각비	기말

건물	38,953	470,250	(2,637)	(14,806)	491,760

기계장치	858	42,501	-	(5,555)	37,804

차량	49	26	-	(50)	25

계	39,860	512,777	(2,637)	(20,411)	529,589

○ 넥스트커넥트피에프브이㈜가. 생산설비의 현황

- 투자부동산 (단위: 백만원)

구분	기초	취득/대체	감가상각비	처분/폐기	기말

토지	282,296	42,209	-	-	324,505

건물	-	529,136	(14,964)	-	514,172

구축물	-	-	-	-	-

건설중인 자산	439,252	(439,252)	-	-	-

합계	721,548	132,093	(14,964)	-	838,677

- 사용권자산 (단위: 백만원)

구분	기초	증가	감소	상각비	기말

토지	1,534	10,065	-	(3,516)	8,083

합계	1,534	10,065	-	(3,516)	8,083