삼성물산 사업보고서 (2022.12)
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측정보에 대한 주의사항

본 자료는 미래에 대한 '예측정보'를 포함하고 있습니다.이는 과거가 아닌 미래의 사건과 관계된 것으로 회사의 향후 예상되는 경영현황 및재무실적을 의미하고, 표현상으로는 '예상', '전망', '계획', '기대' 등과같은 단어를 포함합니다.'예측정보'는 그 성격상 불확실한 사건들을 언급하는데, 회사의 향후 경영현황 및재무실적에 긍정적 또는 부정적으로 영향을 미칠 수 있는 불확실성에는 다음과같은 것들이 포함됩니다.· 환율, 이자율 등의 변동을 포함한 국내ㆍ외 금융 시장의 동향· 사업의 처분 매수 등을 포함한 회사의 전략적인 의사결정· 중화학제품류, 자원류, 건설업 및 주택사업 등 회사가 영위하는 주요사업 분야의 예상치 못한 급격한 여건 변화· 기타 경영현황 및 재무실적에 영향을 미칠 수 있는 국내/외적 변화이러한 불확실성으로 인해 회사의 실제 미래실적은 '예측정보'에 명시적 또는 묵시적으로 포함된 내용과 중대한 차이가 있을 수 있음을 양지하시기 바랍니다. 당사는동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다.

2. 개요

삼성물산은 다양한 사업 포트폴리오를 기반으로 경영환경 변화에 대응하고,친환경에너지 사업, 스마트시티, 라이프스타일 서비스 등 상품 경쟁력 차별화 및 디지털 역량 확보를 통해 안정적으로 수익을 창출하여 고객과 주주의 가치를 제고하고 있습니다.

더불어, 기업의 사회적 책임 이행을 위한 다양한 활동을 통해,다우존스 지속가능경영지수(DJSI) 월드지수에 6년 연속 편입되었고,한국ESG기준원의 ESG(Environment, Social, Governance) 평가에서도7년 연속 통합 A등급을 획득하는 등 기업의 사회적 책임과 지배구조 측면에서도높은 평가를 받았습니다.

앞으로 삼성물산은 유망산업 분야에서 비즈니스 모델 발굴, 기술 및 파트너확보를 위한 투자 등 지속적으로 미래 성장을 추진하는 한편,환경, 안전, 상생 등 사회적 역할에 따른 책임 이행을 위해서계속해서 노력하겠습니다.

건설부문은 기술력을 근간으로 고객, 파트너, 협력회사와 상생을 통해프로젝트를 성공적으로 수행함으로써고객의 만족과 신뢰를 이끌어 내고 있습니다. 빌딩, 공항, 첨단 산업시설, 지하토목, 메트로, 발전, 에너지 저장시설 등글로벌 경쟁력을 보유한 상품 포트폴리오를 구축하고신기술 및 공법 개발을 통한 생산성 향상과 상품 차별화로프로젝트 경쟁력을 확보하고 있습니다.

2023년 건설부문은친환경 정책 강화 및 관련 사업 확대, 디지털 기술 발전에 따른 산업 융복합 등산업 패러다임과 경쟁구도 등 경영환경 변화에 적극 대응하며지속 성장을 위한 준비를 본격화 하겠습니다.

기존 시공 중심의 주력 사업은 차별화 전략을 통해 경쟁력을 강화하고,

모듈러, 수소, 태양광 등 신성장 동력으로 육성하던 분야에서도

올해에는 수주, 매출 등 가시적인 재무성과를 낼 수 있도록 노력하겠습니다.

이를 통해 향후 에너지, 스마트 시티, 라이프 스타일 서비스 등

신사업 포트폴리오를 구축하고투자/개발 등과 연계하여 다양한 영역에서 성장동력을 발굴하겠습니다. 또한 안전에 대한 사회적 관심과 요구가 증가하는 가운데 안전 최우선 문화 조성 및 활동을 통해 중대재해를 근절하는 한편, 친환경 건설기술 개발/적용, 층간소음 저감방안 연구 등 지속가능한 사업구조 구축 및 사회적 기여를 위해 노력하겠습니다.

상사부문은

화학, 철강, 에너지, 소재 등의 분야에서 사업 전문성을 바탕으로고객의 니즈에 맞는 사업솔루션을 제공하고 있습니다.글로벌 트레이딩에서의 오랜 경험과 우량 거래선을 기반으로고객/파트너와 협력사업 발굴 및 밸류체인 확장,신규 품목/상권 개발을 통해 지속 성장하고 있으며,신재생에너지, 2차전지 소재 및 수소 등 친환경 분야의

유망사업에서 사업모델을 지속적으로 개발함으로써지속가능한 사회 구현에도 기여하고 있습니다.2023년 상사부문은필수 산업재의 트레이딩과 같은 경쟁력 있는 분야에서 기능을 강화하는 한편,친환경 사업 개발을 통해 사업 확대와 더불어

지속가능한 사회에 기여하는 성장을 추구해 나가겠습니다.

패션부문은고객 지향적 의사 결정 체계 구축과

안정적 수익 구조 확보를 위한 노력을 지속하고 있습니다.

또한, 시장의 요구 및 패션 산업 트렌드 변화에 따라

고객 접근 방식과 상품 포트폴리오를 진화시키며

시장 내 입지를 확고히 하고 있습니다.

2023년 패션부문은해외 상품 및 에잇세컨즈 사업 육성과

고객 니즈를 반영한 신규 브랜드 발굴을 통해 수익원을 더욱 확대하고

데이터 분석 기술을 활용한 개인화 서비스 및

사업운영 방식 혁신을 통해 사업 경쟁력을 강화하겠습니다.

아울러, 미래 고객에게 프리미엄 라이프스타일을 제안할 수 있는

새로운 성장 동력 발굴을 통해 사업 영역 다변화와

지속 가능한 성장을 추진하겠습니다.

리조트부문은콘텐츠 및 서비스 경쟁력을 기반으로 시장을 선도하기 위한 노력을 지속하고 있습니다.파크 사업은 고객 경험 혁신과 안전을 최우선 가치로 두고고객별 니즈에 맞는 신규 콘텐츠와 서비스를 지속 개발하고 있으며,골프 사업은 코스 및 서비스 품질 제고, 식음 및 상품 다양화에 집중하고조경사업은 디자인 경쟁력 강화 및 선진화된 조경/수목 관리 기술을확보해 나가고 있습니다.2023년 리조트부문은 고객 중심의 의미 있는 경험 가치를 지속 창출하기 위해고객 데이터를 축적, 분석, 활용하는 체계를 구축하고이를 활용한 고객 맞춤형 마케팅을 추진하는 한편,콘텐츠 차별화를 위한 파트너사와의 협력도 확대하겠습니다.또한, 국내외 여가 시장 트렌드 변화에 선제적으로 대응하고지속적인 서비스 품질 제고 및 운영 효율 개선을 통해안정적인 성장 기반을 만들어 나가겠습니다. 급식/ 식자재 유통사업은

최고의 상품과 서비스를 통해 고객 감동을 추구하며,

식음 분야에서 지속적인 혁신을 통해 상품, 기술, 영업 경쟁력을 확보하면서

수익 안정성 및 재무 건전성을 지속 강화하고 있습니다.

또한, 미래성장을 위한 포트폴리오를 구축하고

ESG 경영을 통해 고객, 파트너, 사회와의 소통 및 상생협력에도 노력하고 있습니다.

푸드서비스 부문은 글로벌 수준의 과학적 시스템과 상품경쟁력을 통해

매출을 확대하고, 식자재 유통부문은 장기 계약과 산지 직거래, 글로벌 소싱 등 구매시스템을 통하여 식자재 품질관리 경쟁력 강화를 추진하고 있습니다.

2023년 푸드서비스 부문은 차별화된 미래형 사업보델, Care Biz.의 확대와

고객별 맞춤 전략에 따른 사업혁신으로 수익기반의 성장을 전개해 나가겠습니다.

식자재 유통 부문은 Data 기반의 Smart CSP(Customer Success Program) 및 F 컨설팅 컨텐츠化로 BPO 기반의 Sales로 매출을 확대하고 구매혁신 및 물류 효율 개선을 통해 지속 성장의 기반을 확보하며 견고한 사업 포트폴리오를

구축해 가겠습니다.

바이오 사업은2011년 설립 후 꾸준한 투자와 연구개발을 통해 바이오 제약사업에서 높은성장을 이어가고 있습니다. 2022년은 기존 사업 부문에서 계획한 목표들을 모두 달성했으며 지속 성장을 위한 사업 확장을 성공적으로 진행했습니다.CMO 부문에서는 mRNA 원료의약품(DS) 생산 설비를 구축해 DS부터 완제의약품(DP)까지 엔드투엔드(end-to-end) 서비스를 시작했으며, CDO 부문에서는 이중항체 플랫폼‘에스듀얼(S-DUAL)’과 신약 후보물질 선별 플랫폼‘디벨롭픽(DEVELOPICK)’을 론칭해 사업 포트폴리오를 확장했습니다.바이오의약품 연구개발 자회사인 삼성바이오에피스는 2012년 설립된 이후 R 투자를 지속적으로 확대하고 개발 공정의 모든 단계에서 공정혁신을 추진하고 있으며, 임상 단계에서 대규모 생산에 이르기까지 개발공정의 각 단계에서광범위한 분석과 위험관리, 엄격한 품질 관리를 가능하게 하는 선진 개발 플랫폼을구축하고 있습니다.

3. 재무상태 및 영업실적 (연결기준)(1) 재무상태

(단위 : 백만원)

구 분	제59기	제58기	증감액	증감률

I. 유 동 자 산	20,312,841	15,144,027	5,168,814	34.1%

1. 현금및현금성자산	4,200,424	2,254,547	1,945,877	86.3%

2. 단기금융상품	2,504,316	612,726	1,891,590	308.7%

3. 당기손익-공정가치측정금융자산	124,306	1,224,479	(1,100,173)	(89.8%)

4. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산	72	29	43	148.3%

5. 매출채권 및 기타채권	6,709,807	5,711,002	998,805	17.5%

6. 기타유동자산	2,665,121	2,530,805	134,316	5.3%

7. 재고자산	4,108,795	2,810,439	1,298,356	46.2%

II. 매 각 예 정 자 산	-	-	-	-

Ⅲ. 비 유 동 자 산	38,668,651	40,101,396	(1,432,745)	(3.6%)

1. 당기손익-공정가치측정금융자산	371,898	291,241	80,657	27.7%

2. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산	21,609,401	28,504,381	(6,894,980)	(24.2%)

3. 관계기업 및 공동기업 투자	596,217	3,018,325	(2,422,108)	(80.2%)

4. 유형자산	6,401,159	5,231,761	1,169,398	22.4%

5. 투자부동산	112,301	97,317	14,984	15.4%

6. 생물자산	7,514	7,445	69	0.9%

7. 무형자산	6,667,164	738,803	5,928,361	802.4%

8. 사용권자산	754,526	292,139	462,387	158.3%

9. 이연법인세자산	44,219	69,892	(25,673)	(36.7%)

10. 기타비유동자산	2,013,346	1,830,832	182,514	10.0%

11. 순확정급여자산	90,906	19,260	71,646	372.0%

자 산 총 계	58,981,492	55,245,423	3,736,069	6.8%

I. 유 동 부 채	16,413,403	11,675,332	4,738,071	40.6%

1. 매입채무	2,358,284	2,527,037	(168,753)	(6.7%)

2. 단기차입금	2,129,418	1,210,341	919,077	75.9%

3. 유동성장기채무	1,427,624	348,590	1,079,034	309.5%

4. 당기법인세부채	384,944	574,534	(189,590)	(33.0%)

5. 기타유동부채	10,113,133	7,014,830	3,098,303	44.2%

III. 매 각 예 정 부 채	-	-	-	-

IV. 비 유 동 부 채	10,603,968	10,217,647	386,321	3.8%

1. 사채 및 장기차입금	2,057,971	1,414,544	643,427	45.5%

2. 순확정급여부채	16,289	17,315	(1,026)	(5.9%)

3. 이연법인세부채	6,262,520	7,536,173	(1,273,653)	(16.9%)

4. 충당부채	473,953	508,788	(34,835)	(6.8%)

5. 기타비유동부채	1,793,235	740,827	1,052,408	142.1%

부 채 총 계	27,017,371	21,892,979	5,124,392	23.4%

지배기업 소유주지분	26,680,665	30,405,531	(3,724,866)	(12.3%)

I. 자 본 금	18,851	18,851	-	-

II. 연 결 자 본 잉 여 금	10,620,369	10,482,039	138,330	1.3%

Ⅲ. 기 타 자 본	5,194,866	10,356,512	(5,161,646)	(49.8%)

IV. 연 결 이 익 잉 여 금	10,846,579	9,548,129	1,298,450	13.6%

비지배지분	5,283,456	2,946,913	2,336,543	79.3%

자 본 총 계	31,964,121	33,352,444	(1,388,323)	(4.2%)

부채와자본총계	58,981,492	55,245,423	3,736,069	6.8%

유동비율	124%	130%	-	-

부채비율	85%	66%	-	-

2022년말 자산총계는 58조 9,815억원으로 2021년말 55조 2,454억원 대비3조 7,361억원 증가하였습니다.

유동자산은 전년말 대비 5조 1,688억원 증가하였고, 비유동자산은 전년말 대비 1조 4,327억원 감소하였습니다.

유동자산 증가는 현금및현금성자산(+1조 9,459억원) 및 단기금융상품(+1조 8,916억원) 등의 증가가 주요 원인이며, 비유동자산의 감소는 투자주식 주가하락에 따른 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 감소(△6조 8,950억원)가 주요 원인입니다.

2022년말 부채총계는 27조 0,174억원으로 2021년말 21조 8,930억원 대비

5조 1,244억원 증가하였습니다.

이는 기타유동부채(+3조 983억원) 증가와 유동성장기채무(+1조 790억원) 등에 기인하였습니다.

2022년말 자본총계는 31조 9,641억원으로 2021년말 33조 3,524억원 대비

1조 3,883억원 감소하였습니다.

(2) 영업실적(단위 : 백만원)

구분	제59기	제58기	증감액	증감률

매출액	43,161,653	34,455,182	8,706,471	25.3%

매출원가	37,122,504	30,434,243	6,688,261	22.0%

매출총이익	6,039,149	4,020,939	2,018,210	50.2%

판매비와관리비	3,510,625	2,824,956	685,669	24.3%

영업이익	2,528,524	1,195,983	1,332,541	111.4%

기타수익	2,080,313	1,941,539	138,774	7.1%

기타비용	1,330,835	778,250	552,585	71.0%

금융수익	310,558	185,269	125,289	67.6%

금융비용	396,701	174,727	221,974	127.0%

지분법이익	147,037	128,128	18,909	14.8%

지분법손실	4,349	17,451	(13,102)	(75.1%)

법인세비용차감전순이익	3,334,547	2,480,491	854,056	34.4%

법인세비용	789,590	651,407	138,183	21.2%

당기순이익	2,544,957	1,829,084	715,873	39.1%

기타포괄손익	(4,963,833)	(1,038,489)	(3,925,344)	(378.0%)

당기총포괄손익	(2,418,876)	790,595	(3,209,471)	(406.0%)

당기순이익의 귀속

지배기업 소유주지분	2,044,080	1,635,046	409,034	25.0%

비지배지분	500,877	194,038	306,839	158.1%

당기총포괄손익의 귀속

지배기업 소유주지분	(2,943,186)	587,175	(3,530,361)	(601.2%)

비지배지분	524,309	203,420	320,889	157.7%

총자산이익율(ROA)	3.6%	3.0%	-	-

자기자본이익율(ROE)	7.2%	5.4%	-	-

2022년 매출은 건설부문 주요공사 진행호조와 상사부문 비료/철강 트레이딩 호조,패션/리조트부문 소비심리 회복 및 바이오부문 상업생산량 증가 등의 영향으로2021년 34조 4,552억원대비 8조 7,065억원 증가한 43조 1,617억원을기록하여 전년 대비 25.3% 증가하였습니다.영업이익은 2조 5,285억원으로 매출 증가 및 주요 사업부문 영업 호조에 따라 2021년 1조 1,960억원 대비 111.4% 증가하였습니다.주요 재무비율은 영업이익률은 5.9%(2021년 3.5%), ROA는 3.6%(2021년 3.0%),ROE는 7.2%(2021년 5.4%) 입니다.

(3) 각 사업부문별 재무상태 및 영업실적

(단위 : 백만원)

부 문	구 분	제59기	제58기	증감

금액	비중	금액	비중	금액	증감률

건 설	매출액	14,598,206	33.8%	10,988,916	31.9%	3,609,290	32.8%

영업손익	874,913	-	251,396	21.0%	623,517	248.0%

자산	11,315,461	19.2%	9,038,714	16.4%	2,276,747	25.2%

상 사	매출액	20,217,539	46.8%	17,354,478	50.4%	2,863,061	16.5%

영업손익	396,911	-	296,071	24.8%	100,840	34.1%

자산	4,801,966	8.1%	4,618,046	8.3%	183,920	4.0%

패 션	매출액	2,001,190	4.6%	1,766,895	5.1%	234,295	13.3%

영업손익	180,348	-	100,326	8.4%	80,022	79.8%

자산	1,073,982	1.8%	1,030,064	1.9%	43,918	4.3%

리조트	매출액	756,626	1.8%	517,073	1.5%	239,553	46.3%

영업손익	56,551	-	(32,192)	(2.7%)	88,743	275.7%

자산	2,403,472	4.1%	2,361,922	4.3%	41,550	1.8%

급식/식자재유통	매출액	2,586,857	6.0%	2,259,813	6.5%	327,044	14.5%

영업손익	72,943	-	88,807	7.4%	(15,864)	(17.9%)

자산	903,020	1.5%	787,511	1.4%	115,509	14.7%

바이오	매출액	3,001,235	7.0%	1,568,007	4.6%	1,433,228	91.4%

영업손익	946,858	-	491,575	41.1%	455,283	92.6%

자산	16,720,987	28.4%	8,070,164	14.6%	8,650,823	107.2%

공통부문	매출액	-	-	-	-	-	-

영업손익	-	-	-	-	-	-

자산	21,762,604	36.9%	29,339,002	53.1%	(7,576,398)	(25.8%)

계	매출액	43,161,653	100.0%	34,455,182	100.0%	8,706,471	25.3%

영업손익	2,528,524	-	1,195,983	100.0%	1,332,541	111.4%

자산	58,981,492	100.0%	55,245,423	100.0%	3,736,069	6.8%

- 건설부문 건설부문의 제59기 매출은 14조 5,982억원으로 전년 대비 33.8% 증가하였으며, 영업이익은 8,749억으로 전년 대비 6,235억원증가하였습니다. 매출 및 영업이익 주요 증가원인은 하이테크 주요 프로젝트 및 해외 발전현장 공정호조에 의한 매출증가 입니다. 건설부문은 기술력을 바탕으로 기존 시공중심 주력사업의 경쟁력을 강화 하고 신사업 포트폴리오 구축을 통해 다양한 성장동력을 발굴하는 한편, 가장 높은 수준의 안전 및 컴플라이언스 원칙을 지켜 나감으로써 내실 있는 성장을 지속하겠습니다.

- 상사부문 상사부문의 제59기 매출은 20조 2,175억원으로 전년 대비 16.5% 증가하였으며, 영업이익은 3,969억원으로, 전년 대비 1,008억원 증가하였습니다. 매출 및 영업이익 주요 증가원인은 비료/철강 트레이딩 호조, 태양광 프로젝트 매각이익 및 패러랠 운영수익 개선 입니다. 상사부문은 화학, 철강 등 주력사업의 트레이딩 전문성을 바탕으로 사업모델을 더욱 고도화 해 수익성을 높이고, 신재생, 수소, 리사이클링 등 친환경 분야 사업 개발을 통해 미래 성장동력 확보 및 사회적 기여를 높일 수 있도록 추진하겠습니다.

- 패션부문 패션부문의 제59기 매출은 2조 12억원으로 전년 대비 13.3% 증가하였으며, 영업이익은 1,803억원을 기록, 전년 대비 800억원 증가하였습니다. 매출 및 영업이익 증가원인은 해외상품 및 에잇세컨즈 등 전 브랜드 매출 증가에 기인합니다. 패션부문은 기존 브랜드 경쟁력을 제고하고 신규 브랜드를 출시 하여 사업 포트폴리오를 확대하고, 고객에게 프리미엄 라이프스타일을 제안할 수 있는 신사업 발굴을 통해 지속가능한 성장을 추진하겠습니다. - 리조트부문 리조트부문의 제59기 매출은 7,566억원으로 전년 대비 46.3% 증가하였으며, 영업이익은 566억원을 기록, 전년 대비 874억원 증가 하였습니다. 매출 및 영업이익 증가 원인은 코로나19 영향 축소에 따른 입장객 증가 및 객단가 개선에 기인합니다. 리조트부문은 차별화된 컨텐츠와 마케팅, 안전을 최우선 가치로 둔 서비스로 고객에게 최고의 경험을 제공할 것이며, 안정적인 수익성 확보를 위한 운영 효율화도 지속하겠습니다. - 급식/식자재유통사업 급식/식자재유통사업의 제59기 매출은 2조 5,869억원으로 전년 대비 14.5% 증가하였고, 영업이익은 729억원으로 전년 대비 159억원 감소하였습니다. 식자재/급식 영업 확대에 따라 매출은 증가하였으나 해외 영업장 원가(인건비, 재료비 등) 증가에 따라 영업이익은 감소하였습니다. 급식/식자재유통사업은 국내 시장에서의 경쟁력과 수익성을 더욱 강화하고, 이를 기반으로 중국, 베트남 등 해외 급식 및 식자재 유통사업 확대를 지속 추진해 나가겠습니다.

- 바이오사업 바이오사업의 제59기 매출은 3조 12억원으로 전년 대비 91.4% 증가하였으며, 영업이익은 9,469억원으로 전년 대비 4,553억원 증가하였습니다. 매출 및 영업이익 증가는 상업 생산량 증가에 따른 매출 증가 및 이익률 개선이 주요 원인입니다.

바이오사업은 생산설비의 효율적, 안정적 운영에 만전을 기울이는 한편, 글로벌 제약사와 협업하여 바이오 시밀러 사업을 확장하는 등 다양한 고객층의 고객만족을 실현하고 지속적인 성장을 추구하겠습니다.

(4) 신규사업당사는 사업포트폴리오 다각화 및 핵심 경쟁력 강화를 통한 기업가치 제고를목적으로 2015년 5월 26일 이사회결의 및 2015년 7월 17일 임시주주총회 승인을통해 2015년 9월 1일부로 삼성물산주식회사와 합병하였습니다. 합병 이후 새롭게 진출한 사업 현황은 2. 사업의 내용 중 1. 사업의 개요를참고하시기 바랍니다.

상사부문은 수소 및 전기차 등의 친환경 분야에서 신규 비즈니스모델을 개발하고 이를 시행하기 위해 핵심 파트너들과의 협업을 통해 사업을 구체화 해나가고 있습니다. 수소 사업은 미래에 안정적인 수소 공급과 유통망 구축을 목표로 파트너 발굴, 실증 사업 참여 등 산업 형성에 맞춰 사업모델을 검토하고 있습니다. 전기차 관련해서는 충전기의 해외 수출을 추진하는 한편, 성장하는 전기차 충전 시장 내 새로운 사업모델 개발을 진행 중입니다.

바이오사업은 사업 영역을 CDO 서비스, mRNA 및 세포/유전자치료제 등 다양한 분야로 확장해나가고 있습니다.CDO 서비스는 자체 세포주 및 공정개발 시설이 없거나 부족한 중소 제약사 등을 대상으로 세포주ㆍ공정 및 제형개발 서비스를 제공하는 위탁개발 서비스입니다. 업계 평균대비 두 배 향상된 세포 생존력과 개선된 증식력을 보여주는 자체 개발 세포주 '에스초이스(S-CHOice)' 개발에 성공하였고, 개발 단계별로 표준화된 프로세스를 통해 개발기간을 혁신적으로 단축시킨 위탁 개발 플랫폼 '에스셀러레이트(S-Cellerate)'을 런칭하였습니다. 지난 2022년 9월에는 인간 항체와유사한 구조로 안전성과 결합력을 높인 차세대 이중항체 플랫폼 '에스듀얼(S-DUAL)', 신약후보물질 선별 기술 '디벨로픽(DEVELOPICK)'을 공개하는 등 CDO 분야에서도 새로운 자체 기술을 지속할 예정입니다.

(5) 조직개편

당사는 관광객이용시설업 등을 영위할 목적으로 1963년 12월 23일에 설립되었으며,회사의 주요 목적사업은 관광객이용시설업, 골프장운영업, 건축사업, 토목사업, 플랜트사업, 주택사업, 개발사업, 기술용역업, 조경공사업, 에너지 절약사업, 환경개발사업, 의류제품 제조업, 각종 상품의 판매업 및 프로젝트 오거나이징사업 등입니다. 현재 건설부문, 상사부문, 패션부문, 리조트 부문으로 구성되어 Global Business Partner 및 Lifestyle Innovator로 더욱 성장해 나가고 있습니다.※ 주요 자회사의 사업은 바이오의약품을 위탁 생산, 세포주 및 공정 개발, 급식사업 등 입니다.(6) 주요 고려요인당사는 다양한 사업부문을 보유한 글로벌 복합기업으로써 많은 요인에 의해 재무상태 및 영업실적에 영향을 받습니다. 2023년은 인플레이션 및 경기침체 장기화, G2간의 경쟁 심화 등 불확실성과 변동성이 높을 것으로 보입니다.이에 당사는 경영환경 불확실성에 선제적으로 대응하여 기존 사업의 리스크를 최소화 하는 한편, 우수 기술과 인재 확보를 통해 미래사업 준비를 병행함으로써 위기 속에서도 성장해 나갈 수 있도록 지속적으로 노력하도록 하겠습니다.

(7) 환율변동

당사는 글로벌 영업활동을 수행함에 따라 기능통화와 다른 외화의 수입과 지출이 발생하고 있습니다. 이로 인해 환율변동위험에 노출되는 환포지션의 주요 통화로는 USD, EUR, JPY 등이 있습니다. 당사는 사업의 성격 및 환율 변동위험 대처수단의 유무 등을 고려하여 헷지정책을 선택하고 있으며, 외화로 표시된 채권과 채무관리 시스템을 통하여 환노출 위험을 주기적으로 평가, 관리 및 보고하고 있습니다.

2022년 12월 31일 현재 당사가 보유하고 있는 외화금융자산 및 외화금융부채의원화환산액은 다음과 같습니다(단위:백만원).

구 분	2022. 12. 31

USD	EUR	JPY	기타

외화금융자산	3,905,930	471,220	128,965	318,083

외화금융부채	3,452,618	332,429	67,478	130,156

2022년 12월 31일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 해당통화에대한 원화의 환율이5% 변동할 때 이와 같은 환율변동이 법인세비용차감전순손익에 미치는 영향은다음과 같습니다(단위:백만원).

2022. 12. 31	원화절상시	원화절하시

외화금융자산	(241,210)	241,210

외화금융부채	199,134	(199,134)

순효과	(42,076)	42,076

(8) 자산손상의 검토

당사는 매년 자산의 손상징후를 검토하고 있으며, 손상징후가 있을 경우 자산의 회수가능액과 장부가액을 비교하여 손상검사를 수행합니다. 자산의 장부금액이 회수가능액을 초과할 때 그 차이를 손상차손으로 인식합니다. 당기중 연결회사는 유형자산 1억원, 무형자산 145억원 등의 자산손상을 인식하였습니다.

※ 자산 손상의 상세 내용은 'Ⅲ. 재무에 관한 사항'의 '3. 연결재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다.

4. 유동성 및 자금조달과 지출(1) 유동성 지표

(단위 : 백만원)

구 분	제59기	제58기	증 감

현금 및 현금성자산	4,200,424	2,254,547	1,945,877

유동성 차입금

단기차입금	2,129,418	1,210,341	919,077

유동성 장기차입금	1,217,818	298,629	919,189

유동성 사채	210,000	50,000	160,000

사채할인발행차금	(193)	(38)	(155)

소 계	3,557,043	1,558,932	1,998,111

비유동성 차입금

장기차입금	980,330	626,565	353,765

사채	1,080,000	790,000	290,000

사채할인발행차금	(2,359)	(2,021)	(338)

소 계	2,057,971	1,414,544	643,427

총 차입금 계	5,615,014	2,973,476	2,641,538

순 차입금	1,126,533	975,551	150,982

당사 총 차입금은 5조 6,150억원으로 전년말 2조 9,735억원대비 26,415억원

증가하였습니다.현금 및 현금성자산을 차감한 순차입금은 전년말 대비 1,509억원 증가한1조 1,265억원입니다.

(2) 자금의 조달 및 상환계획당사는 2022년 사채 5,000억원을 신규로 발행하였으며, 그 세부 내용은 다음과같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	발행일	만기일	이자율(%)	금 액	보증/인수처

제114-1회 상장사채	22.04.05	25.04.04	3.46	300,000	무보증

제114-2회 상장사채	22.04.05	27.04.05	3.67	200,000	무보증

계	500,000

2022년 12월 31일 현재 장기차입금(유동성 제외)의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	사 채(권면액)	원화차입금	외화차입금	합 계

2024.1.1 ~ 2024.12.31	380,000	815,279	44,989	1,240,268

2025.1.1 ~ 2025.12.31	380,000	75,279	39,479	494,758

2026.1.1 ~ 2026.12.31	120,000	279	-	120,279

2027.1.1 이후	200,000	5,025	-	205,025

합 계	1,080,000	895,862	84,468	2,060,330

※ 유동성 및 자금조달과 지출의 상세 내용은 'Ⅲ. 재무에 관한 사항'의 '3. 연결재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다.

5. 부외거래

당사의 부외거래는 'Ⅲ. 재무에 관한 사항'의 '3. 연결재무제표 주석' 및 '5. 재무제표 주석'의 '우발부채 및 약정사항'을 참조하시기 바랍니다.

6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항(1) 중요한 회계정책의 변경 및 회계추정회사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성됐습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회('IASB')가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다.당사는 2011년 1월 1일 이후에 개시하는 연차 보고기간부터 한국채택국제회계기준을 적용하여 재무제표를 작성하고 있습니다. 연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 연결재무제표에 대한 주석 2와 주석3에서 기술되어 있습니다. (2) 환경 및 종업원 등에 관한 사항당사의 환경관련 규제사항 등에 관한 사항은 'II. 사업의 내용' 을 참조하시기 바랍니다. 당기 중 주요 핵심인력 이동사항 등 유의한 종업원 관련 변동사항은 없습니다.(3) 법규상의 규제에 관한 사항당사의 사업과 관련된 법규상 주요 규제내용은 'II. 사업의 내용' 을 참조하시기 바랍니다.

(4) 파생상품 및 위험관리 정책에 관한 사항

파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 매 보고기간말에 공정가치로 재측정됩니다. 파생상품의 공정가치 변동은 해당 파생상품이 위험회피수단으로 지정되었는지 여부 및 위험회피대상의 성격에 따라 다르게 회계처리됩니다. 당사는 파생상품을 위험회피목적으로 체결하고 있으며, 그 중 일부 파생상품에 대하여 다음과 같은 위험회피관계의 위험회피수단으로 지정하고있습니다.ㆍ 인식된 자산이나 부채 또는 확정계약의 공정가치 변동에 대한 위험회피 (공정가치 위험회피)

ㆍ 인식된 자산이나 부채 또는 발생가능성이 매우 높은 예상거래의 현금흐름 변동에 대한 위험회피 (현금흐름 위험회피)

당사의 주요 파생상품 및 위험관리정책은 'Ⅲ. 재무에 관한 사항'의 '3. 연결재무제표 주석' 및 '5. 재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다.