삼성물산 분기보고서 (2019.03)
II. 사업의 내용

1. 사업의 개요 가. 사업부문별 현황

[건설부문]

(1) 산업의 특성 등□ 산업의 특성 및 개요

건설산업은 사람의 일상생활 및 경제활동을 위한 공간과, 교류와 운송을 지원하기 위한 인프라를 구축하는 사업으로

사업분야는 크게 상업, 업무, 주택, 문화 시설 등을 건설하는 건축 사업,

도로, 철도, 항만 등 사회간접자본 시설을 건설하는 토목 사업,

발전소, 에너지 저장시설, 산업시설 등을 건설하는 플랜트 사업으로

구분할 수 있습니다.

건설 사업자는 노동력과 자금, 기술 등의 생산요소를 활용하여 사업 타당성 검토부터 설계, 조달, 시공 및 운영ㆍ유지보수까지 사업 전 단계에서 서비스를 제공합니다.

또한, 건설산업은 생산ㆍ고용유발 효과와 부가가치 창출효과가 커

국가경제에서 중요한 역할을 담당하고 있습니다.

발주 주체에 따라 민간과 공공 부문으로 나눌 수 있으며,

발주처가 원하는 수행범위에 따라 시공사업과 설계까지 포함한 EPC 사업으로 나눠지며 자체적으로 사업을 기획, 투자하여 건설 후 운영까지 수행하는

개발 ㆍ운영사업도 있습니다.

□ 산업의 성장성

국내 건설시장 규모는 '14년부터 정부의 규제완화 및 저금리 정책에 따른 주택 및 부동산 시장 호조로 빠르게 회복하여 '16년 165조원으로 역대 최고치를 기록하였습니다.

'18년은 기준금리 인상과 가계부채 대책 영향으로 민간 건축과 주택 공급이 감소세로 전환되고 SOC 예산도 줄어들어 전년보다 4% 감소한 155조원을 기 록하였으며, '19년은 SOC 예산 증가, 예비타당성조사 면제 사업물량에 따른 공공부문 증가에도 부동산 규제강화와 경기둔화의 영향으로 인한 민간부문의 위축으로 전년 대비 12% 하락한 136조원이 예상됩니다.

세계 건 설시장은 '18년 11조불에서 '23년 15조불로 연평균 6% 수준의 성장이 예상됩니다.

중동 산유국은 국제유가 흐름에 따라 변동성이 크며, 최근 재정 운영효율화를 위해 기존 발전, 담수 분야에서 도로, 철도 등 인프라 분야까지 외자 및 민간자본 유치 사업모델이 확대되고 있습니다.

동남아는 말레이시아, 베트남 등 신흥국 인프라 투자 지속 확대, 발전 플랜트 및 에너지 저장시설 수요 증대로 시장 성장이 예상됩니다. 미국, 유럽 등 선진국의 경우 인프라 개보수 및 교체 투자를 중심으로 프로젝트 발주가 지속되고 있습니다.

※ 참고 자료·대한건설협회 / 한국건설산업연구원

·Global Insight ('19. 4월)

□ 경기변동의 특성

건축 사업은 민간부문에 대한 의존도가 높아 산업경기 변동에 따른 투자 및 수요에 큰 영향을 받고 있으며,

토목 사업은 정부 재정운용 및 국토개발계획 등 중장기 투자계획에 따라

추진되는 사업으로 다른 사업에 비해 안정적인 특성이 있습니다.

플랜트 사업은 유가와 산유국의 정치상황 등이 시장에 큰 영향을 주며

전력 및 에너지 인프라의 경우 산업화 및 경제규모 확대에 대비한

국가차원의 중장기 에너지 수급계획에 따라 투자가 결정됩니다.

또한, 건설 공사 는 주로 옥외에서 이루어지므로 동절기 시공에 어려움을 겪는 계절적 특징이 있습니다.

(2) 국내외 시장여건□ 국내 건설시 장 현황

'19년 1분기 국내 건설시장 규모는 공공부문 증가에 따라 전년 동기 대비 0.7% 증가한 34조원을 기록하였습니다.

민간 부문은 전년 대비 7.7% 하락한 24조원으로 분야별로는 건축(주택 포함)이 전년 대 비 6.1% 감소한 18조원, 토목(플랜트 포함)은 전년 대비 12.4% 감소한 6조원을 기록하였습니다.

공공 부문은 전년 대 비 31% 증가한 10조원으로 분야별로는 건축(주택 포함)이 전년 대비 40.5% 증가한 3조원, 토목(플랜트 포함)은 전년 대비 26.4% 증가한 7조원이었습니다. '19년 국내 건설시장은 공공기관 투자 확대에도 불구하고 주택 공급과잉 우려와 부동산 규제, 금리인상 압력 지속으로 전년보다 6% 감소한 136조원으 로 전망 됩니다.

※ 참고 자료·대한건설협회 / 한국건설산업연구원

·대한건설협회 (월간 건설경제동향, '19. 3월)

□ 해외 건설시장 현황

'19년 세계 건설시장은 전년 대비 2.7% 증가한 11.4조불 규모로 예상됩니다..

'19년 1분기 국내업체의 해외수주는 전년 대비 52% 감소한 49억불입니다

지역별로 보면 주력시장인 아시아(30억불)는 전년 동기 대비 53%, 중동(8억불)은 72% 감소하였습니다.

사업별로는 플랜트(14억불)가 전년 동기 대비 70%로 크게 감소하였으며,

토목(11억불)은 63%, 건축(24억불)은 8% 감소하였습니다.

※ 참고 자료

·Global Insight ( '19. 4월)

·해외건설협회□ 당사 시장점유율

'19년 1분기 당사의 국내 수주 규모는 1.1조원으로

국내 건설시장 전체 수주 34조원 중 약 3.5%를 차지하고 있으며,

'19년 1분기 당사의 해외 수주 규모는 11억불로

국내기업의 전체 해외건설 수주 49억불 중 약 22%를 차지하고 있습니다.

※ 참고 자료

· 대한건설협회 (월간건설경제동향, '19. 3월)

·해외건설협회

(3) 영업의 개황 건설부문은 'Profitable Growth' 달성을 위해 열린 사고와 소통으로

조직간 Team Work 강화, 현장 중심의 경영 및 지속적인 혁신을 통해

우량 Project 수주 및 수익성 위주의 성장을 추진하고 있습니다.

마케팅 측면에서는 체계적인 고객관리를 위한 시스템을 구축하여

Project Life Cycle 관점에서 각 단계별로 시장과 고객 니즈를 파악 하여

비즈니스에 반영하고 있습니다.

또한, 성공적인 수행을 위해 프로젝트 조기 Set-up 체계를 구축하고

Early Risk Sensing을 통한 Risk 저감 노력을 지속하고 있으며,

IT 기술을 접목한 Smart Construction 도입 및 모듈화, 자동화를 추진하는 등 업무 스피드와 효율성 제고를 위한 혁신 활동을 강화하고 있습니다.

(4) 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁우위 요소

전통적으로 시공 경험, 수주 영업력, 대외 신인도 등이 시장에서 경쟁우위 요인으로 작용해왔으나, 수요자의 니즈가 고급화, 다양화되면서 기술력, 품질, 안전, 서비스, 친환경성, 브랜드 등도 중요한 경쟁 요소가 되고 있습니다.

또한, 시공 능력과 함께 사업 기획력, 설계ㆍ엔지니어링 능력, 자금조달 및 계약ㆍ클레임 관리 역량 등도 경쟁력의 핵심요소로 부각되고 있습니다.

당사는 초고층빌딩, 하이테크 시설, 도로·철도, 항만, 발전 플랜트, 주택 등 각 상품별로 업계 최고 수준의 기술력을 확보하고 있습니다.

초고층빌딩은 글로벌 최고 수준의 기술력을 바탕으로 세계 최고층 빌딩인 UAE 부르즈 칼리파를 비롯하여 말레이시아 페트로나스타워, 대만 101빌딩 등을 시공하였고,

도로ㆍ교량 분야에서는 세계 10대 사장교인 인천대교(경간 800m)를 건설하여 기술력을 인정받았고, 싱가포르, 홍콩 지하철부터 사우디 메트로에 이르기까지

세계 곳곳에서 랜드마크 프로젝트를 수행하고 있습니다. 플랜트는 설계ㆍ엔지니어링 역량을 기반으로 국내외 다수의 가스복합화력 프로젝트를 수행하였고 신재생 발전 및 담수 등으로 사업 포트폴리오를 다변화해 나가고 있습니다.

원자력 발전도 한전 컨소시엄의 UAE 원전 시공사 수행, 신고리 5/6호기 주관사 참여 등 국내외 수행역량을 강화하고 있습니다.

주택은 래미안 브랜드 파워와 마케팅 역량을 기반으로 수익성이 우수한 프로젝트를 중심으로 사업을 수행하고 있으며, 친환경, IT 기술과의 접목 등을 통해 차별적 경쟁력을 확보해 나가고 있습니다.

지속적인 고객 지향 서비스로 국가고객만족도지수(NCSI) 아파트 부문에서 21년 연속 1위를 달성했습니다.

당사는 글로벌 선진사와의 파트너링, 현지 우수업체와의 협력을 강화하고

로컬 우수인력 채용 및 자재ㆍ장비 등 리소스 확보를 통한 해외사업 역량을 강화해 나가고 있습니다.

또한, 시장, 고객의 신뢰 확보를 위해 핵심고객을 밀착 관리하고 현장의 고객 만족도 조사를 시행하는 등 고객과의 Long-term Relationship 구축을 통해

반복수주를 추진하고 있습니다.

[상사부문]

(1) 산업의 특성 등□ 산업의 특성 및 개요

상사부문은 화학소재, 철강, 자원, 생활산업 관련 트레이딩 분야와

플랜트/인프라, 신재생 발전 관련 오거나이징 분야에서 다각적인 사업을 진행하고 있습니다

트레이딩은 지역적 수요/공급의 불균형, 가격 차이 등을 활용하여

공급자와 수요자를 연결시켜 주는 거래 중개 및 판매 영업으로,

글로벌 경기 변동, 원자재 시황 등의 영향을 받습니다.

오거나이징은 글로벌 경기 변동 이외에도 국가별 정치, 경제상황 등

다양한 요인들을 종합적으로 고려해야 하는 특성이 있습니다.

□ 산업의 성장성

제조업체의 자체 수출 역량 확대로 상사의 수출 대행 기능은 축소되고 있으나,

다양한 기능 제공을 통해 새로운 가치를 창출해 나가고 있습니다.

최근 세계 경제는 견조한 상승세를 보이고 있으나, 미국ㆍ중국을 필두로 한

보호무역주의 대두로 인하여 글로벌 교역 리스크가 심화되고, 금융시장 불안이

확대되면서 무역ㆍ경영 환경의 불확실성이 증대되고 있습니다.

상사는 영업 수익성 제고, 경영 효율 개선, 리스크 관리 체계 고도화를

추진하는 한편 지속적인 영업력 강화로 이러한 위기에 대응하고 있습니다.

□ 경기 변동의 특성

상사부문의 트레이딩 사업은 국내 경기는 물론 선진국 및 신흥국 경제 성장 등의

글로벌 경기 변동, 달러ㆍ엔화 등 국제 환율 추이, 국제 원자재 가격 동향에 따라 사업 실적에 영향을 받을 수 있어 경기 변동에 대한 선제적 대응이 필요합니다.

(2) 국내외 시장여건□ '19년 1분기 국내외 시장 여건

세계 경제는 글로벌 보호무역기조에 따라 교역이 위축되고 있고, 유럽에서 시작된 경기둔화세가 중국과 미국으로 확산되면서 전세계적인 하향흐름을 보여 상사 부문도 불확실성에 대해 탄력적으로 대응해 나가고 있습니다.

미국은 1분기중 연방정부의 셧다운 여파로 소비와 투자는 부진했지만,

양호한 고용상황 및 소득여건에 힘입어 경기확장 국면은 지속되었습니다.

유로지역은 수출부진으로 독일의 성장세가 꺾이면 서 유럽 전반적으로

수요부진이 확산되고 있고, 일본도 아베노믹스 정책 효과가 떨어지면서

성장세가 약화되고 있습니다.

중국은 미국과의 무역갈등에 따른 대내외 수요 감소가 산업생산 전반의

부진으로 이어지고 이에 기업수익성도 악화되고 있습니다. 정부의 인프라

중심의 재정지출 확대로 적극적 인 경기부양책을 실시되고 있어 하반기

이후에는 좀더 안정적인 성장세로 회복해 나갈 것으로 예상됩니다.

ASEAN은 대규모 공공투자 사업과 양호한 소비로 견조한 성장세가 지속되고,

인도도 정부의 가계소득지원 및 통화정책 완화기조에 힘입어 성장세가 소폭

확대되고 있는 상황입니다.

터키와 아르헨티나 등 취약 신흥국은 고강도 긴축정책이 성장 부진으로 이어지고 있고, 러시아도 경제제재가 지속되는 가운데 정부의 부가가치세 인상 및 연금 수령 연령 상향 등으로 내수가 위축되고 있습니다.

국내 경제는 세계경 기 둔화의 영향이 반도체 경기를 통해 증폭되어 나타나면서

수출성장세도 둔화되고 소비 및 투자 등 내수경기도 급속히 악화되고 있습니다.

□ '19년 국내외 시장 여건

'19년 세계 경제는 글로벌 경제 성장세의 둔화 예상되며 미중 무역갈등의 여파로 인해 전 세계 경제 주체가 고통을 절감할 것이라는 전망이 지배적입니다. ※ '18年 세계 경제 성장률 3.6% → '19년 3.3% 전망 (IMF, 4/9)

중국경기둔화, 무역긴장 지속, 유로지역 모멘텀 약화 및 신흥시장 취약성 등이 경제 하방 요인으로 작용하고 있고, No deal 브렉시트 가능성과 이탈리아의 재정위기도 금융긴축 촉발요인으로 작용할 수 있습니다.

'19년 국내 경제는 세계 경제성장률에도 미치지 못하는 성장률이 예상되고 있으며 대내외 여건의 불확실성에 따라 경기 호조의 기미가 보이지 않고 있습니다.

※ '18年 한국 경제 성장률 2.7% → '19년 2.6% 전망 (IMF, 4/9)

한국 경제를 견인해 왔던 수출과 설비 투자도 전년만큼 성장을 이끌기는

어려울 것으 로 예상되며, 특히 심각한 것은 고용 상황으로 경기 악화의

체감도는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

□ 시장점유율

2019년 3월말 기준 우리나라의 수출 연간 누계액은 US$ 1,327억불로, 이 중 당사는 US$ 6.6억불을 기록하여 약 0.49%의 비중을 차지하였습니다.

2019년 3월말 기준 우리나라의 수입 연간 누계액은 US$ 1,234억불로, 이 중 당사는 US$ 0.7억불을 기록하여 약 0.06%의 비중을 차지하였습니다.

(한국무역협회, '19.4.25 기준)

(3) 영업의 개황

전세계 45개국 79개('19년 3월말 기준) 해외 거점에 기반을 두고 트레이딩과 오거나이징을 중심으로 각지에서 사업을 전개하고 있습니다.

트레이딩 사업은 화학소재, 철강, 자원, 생활산업 분야에서 다양한 사업을 전개 하고 있습니다. 화학소재, 철강, 생활산업은 시장 환경변화에 대응하여 유망 품목ㆍ거래선을 발굴, 판매망을 확대하고 안정적 공급기반을 구축 중입니다

오거나이징 사업은 발전/플랜트, 신재생 분야 등 에서의 사업 확대를 위해

세계 각지의 글로벌 파트너들과 다양한 사업을 전개하고 있습니다.

온타리오 신재생에너지 사업 등의 핵심 역량을 강화하여 안정적인 사업들을

지속적으로 개발해 나갈 것입니다.

(4) 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁우위 요소

트레이딩 상권 확보와 오거나이징 수주 등 다양한 사업 수행을 위한 리스크

관리, 글로벌 마케팅, 금융ㆍ물류 기능 등이 핵심역량으로 요구되고 있습니다.

상사부문은 트레이딩과 오거나이징 경쟁력을 제고하고, 글로벌 네트워크 및

우수한 인재를 바탕으로 한 마케팅, 리스크 관리, 시장 분석 능력 등

종 합적 역량을 강화하여 글로벌 트레이딩 컴퍼니로 발전해 나갈 것입니다.

[패션부문]

(1) 산업의 특성 등□ 산업의 특성

패션산업은 경기 변동과 소비자의 니즈 변화에 수요가 매우 민감하여 각 제품의 라이프 사이클이 짧은 편입니다. 반면 시장진입장벽은 비교적 낮아 업체간 경쟁이 치열한 산업적 특성을 지니고 있습니다. 또한 노동집약적 특성이 있어 대부분의 국내 패션기업은 기획/디자인 영역에 주력하는 한편, 생산은 국내외 협력업체를 통해 상품 완사입 및 외주 임가공 등의 방식으로 조달하고 있습니다. 따라서 외부 협력업체와의 생산 체계도 사업의 중요한 변수로 작용합니다.

□ 산업의 성장성

국내외 경제는 저성장 기조가 지속되고 있으며, 특히 내수 시장은 경제 불확실성 증대로 민간 소비가 위축되고 있습니다. 이에 따라 국내 패션 시장의 성장세 역시 둔화되어, '15년 이후 연평균 1%대의 저성장세를 보이고 있습니다.

성숙기에 접어든 국내 패션 시장은 삶의 질적 향상 욕구 증대, 합리적이며 경험/체험을 중시하는 소비 확산 등의 영향으로 보다 세분화되고 있습니다. 나아가 패션이 자신의 라이프스타일을 표현하는 일종의 문화 상품으로 변모함에 따라 새로운 사업 가능성도 창출되고 있습니다.

한편 해외 패션 시장은 경제 성장 중인 중국 등 아시아 개발도상국을 중심으로 내수 시장보다 높은 성장세를 보이고 있습니다. 당사의 해외 진출이 가속화됨에 따라 향후 글로벌 시장에서의 새로운 경쟁과 성장이 예상됩니다.

□ 경기변동의 특성

패션산업은 내수 의존도가 높기 때문에 경제성장률과 실질 소득수준, 그리고 의류 소비심리와 패턴의 변화에 크게 영향을 받고 있습니다.

또한 패션산업은 기후 변동에 민감하기 때문에 기본적인 계절적 특성 고려는 물론 급격한 날씨 변화에도 효과적으로 대응하는 탄력적 사업 운영 전략이 요구되며, S/S(봄/여름) 보다는 F/W(가을/겨울)의 매출 비중이 상대적으로 큰 계절적 특성 이 있습니다.

(2) 국내외 시장여건□ 시장전망 및 경쟁상황

국내 패션 시장은 '19년 39.3조원 규모로 전년비 약 0.8% 성장할 것으로 예상됩니다.

현재 패션산업은 유통 패러다임의 변화가 가장 빠르게 진행되고 있는 산업영역

중 하나입니다. 소비자들의 패션 상품 구매 중심 채널이 기존의 백화점, 가두 매장 등 전통적인 유통채널로부터 온라인, 아울렛 등으로 빠르게 전환되고 있으며, 특히 모바일을 포함한 온라인 패션 시장은 연평균 두 자리 수 이상의 높은 성장률을 보이고 있어, 오프라인 중심의 사업 구조를 영위하던 기존의 패션/유통 기업들은 온라인 채널 경쟁력 강화에 전력을 다하고 있습니다.

또한 라이프스타일의 변화, 소비자 니즈의 다양화 및 경험 중심 소비 확대에 따라 소비자와의 접점인 매장의 역할이 기존의 단순한 상품 판매 장소에서 벗어나 소비자 가치를 극대화할 수 있는 차별적인 경험을 제공하는 브랜드 가치 체험의 공간으로 변화하고 있습니다. 이에 따라 각 기업은 브랜드 가치를 제고 하기 위한 마케팅 강화, 핵심 가두점 확보, 소비자 관점의 리테일 운영 역량 제고 등을 통해 소비자와 좀 더 밀착된 전략 실행에 주력하고 있습니다.

이와 같이 패션산업은 기존의 의류/잡화 제조업에서부터 소비자의 생활 양식과 소비 패턴의 변화를 포착하여 이에 부합하는 콘텐츠와 서비스를 제공하는 라이프스타일 사업으로 급속히 변화하고 있습니다. 더불어 패션산업은 빅데이터를 비롯한 VR, 인공지능 등 첨단 IT기술과 사회 관계망서비스(SNS)와 융합하면서 산업 고유의 창조적 가치와 미래의 무한한 가능성을 다시 한 번 높게 평가받고 있습니다.

(3) 영업의 개황

과거 직물사업에서 태동한 패션부문은 현재 다양한 복종의 자가 브랜드 및 해외 브랜드 수입 사업을 통해 국내 패션업계에서 최고의 위상을 확보하고 있습니다.

갤럭시는 고급스러운 품질과 디자인으로 국내 최고의 신사복으로 브랜드로서 그 가치를 인정받고 있습니다. 빈폴은 Sub-Brand의 성공적인 확장을 통해 국내 대표 캐주얼 브랜드로 자리매김 하였으며, 온라인 전용 라인을 선보이는 등 소비자 니즈 및 시장 변화에 발맞춰 진화, 발전해 나가고 있습니다. 여성복 구호, 르베이지는 차별화된 브랜딩과 상품 경쟁력을 기반으로 고급 여성복 시장을 선도하고 있으며, 편집숍 10꼬르소꼬모, 비이커는 국내외 유명 브랜드 뿐만 아니라 문화와 라이프스타일을 선보이는 크리에이티브한 공간으로 자리잡고 있습니다.

에잇세컨즈로 시 장 성장성이 큰 SPA(Specialty retailer of Private label Apparel) 사업에도 진출해있으며, 빈폴스포츠, 브룩스 등 스포츠웨어도 새롭게 선보이며 밀레니엄 세대 공략에 적극 나서고 있습니다. 또한 삼성물산 패션부문 공식 온라인 쇼핑몰인 SSF샵(www.ssfshop.com)은 지속적인 콘텐츠 및 서비스 업그레이드는 물론 패션 상품 외에도 고객의 라이프 스타일과 연관된 다양한 브랜드를 소개함으로써 대한민국 대표 라이프스타일

온라인 스토어로서의 위상을 갖춰가고 있습니다.

해외시장의 경우 빈폴 등 대표 브랜드를 중심으로 중국 시장에 진출하여 사업을

확장하고 있습니다. 또한 준지, 구호는 해외 컬렉션을 통해 한국 패션의 위상을

높이는 동시에 유럽, 북미, 아시아의 유력 패션 리테일러에서 판매됨으로써

브랜드 가치와 경쟁력을 인정받고 있습니다.

(4) 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁우위요소

패션산업의 핵심 경쟁요소는 브랜드가치, 상품기획/디자인 역량, 주요 백화점

및 핵심 상권 입점을 위한 유통 경쟁력, 고객가치에 기반한 구매경험 제공을

위한 리테일 운영 역량, 글로벌 소싱을 통한 품질관리 및 가격경쟁력 등이

해당됩니다.

패션부문은 디자인개발, 소재기획, 컬러구성, 패턴 등 상품기획 전반의 핵심

역량을 기반으로 주요 복종 내 강력한 브랜드 입지를 확보하고 있습니다.

또한 대다수 브랜드들이 국내 주요 백화점 및 핵심 상권 내 위치해 있으며,

차별화된 매장 콘셉트 및 고도화된 매장 관리로 경쟁력을 강화하고 있습니다.

더불어 패션부문은 국내외 협력업체들과의 긴밀한 파트너십을 통해 선진 글로벌 소싱 체계를 구축해왔으며, 엄격한 품질 관리를 기반으로 신뢰할 수 있는 고품질의 상품을 선보이고 있습니다.

[리조트부문]

(1) 산업의 특성 등□ 산업의 특성

리조트산업은 대규모 투자를 필요로 하는 장치산업적 및 노동집약적 특성을

갖고 있습니다. 이에 따라 막대한 자본과 고도의 기술, 전문화된 인력 등이

필요할 뿐만 아니라 장기간의 개발이 소요되며, 서비스 및 시설운영 인력 등을

많이 필요로 하는 사업입니다.

또한 기상조건 및 계절적 변동에 많은 영향을 받습니다.

이에 따라 하절기 우천 및 동절기 한파 등의 기상 악화시에는 이용객이 크게

감소하는 경향이 있습니다.

□ 산업의 성장성

리조트산업은 근로시간 단축, 최저임금 인상, 가치 지향 소비 및 경험 구매의

확산으로 완만한 성장이 예상되나, 대형 복합쇼핑몰, 지자체 축제 등 대체재의

지속적 증가 및 이상기후, 미세먼지 확대 등의 영향으로 치열한 경쟁이 불가피한 상황입니다.

□ 경기변동의 특성

리조트산업의 특성상 필수적인 소비보다는 소비자의 의사에 따라 그 소비여부 및 규모가 결정되는 수의적인 소비로서 개인 구매력 및 소비성향에 민감한 영향을 받고 있습니다. 이에 따라 경기의 호황 또는 불황에 따라 사업 실적이

영향을 받을 수 있습니다. 일반적으로 봄, 가을시즌 이용객수가 가장 많으며,

겨울시즌은 추위와 눈으로 인한 비수기로 나타나고 있습니다.

(2) 국내외 시장여건

키즈카페 및 대형쇼핑몰, 지자체 행사 등의 대체재 증가에 따라 경쟁은 점차 심화되고 있으며, 이와 함께 가격 경쟁도 지속되면서 수익성도 위협받고 있습니다. 한편, 경기침체로 테마파크의 대규모 투자가 쉽지 않은 상태이며,

해외 글로벌 파크의 국내 진출 또한 불투명한 상황입니다.

한편, 골프사업은 '16년 청탁금지법 시행 이후 기업 수요가 감소한 상황이며

신규 골프장 공급 증가와 법정관리신청 골프장의 퍼블릭 전환 등으로 경쟁이

더욱 확대될 것으로 예상됩니다.

(3) 영업의 개황

'76년 4월, 리조트부문은 경기도 용인에 종합위락시설인 '용인자연농원'을 개장하였습니다. 이어 '96년 3월 용인자연농원에서 '에버랜드'로 BI를 변경하고, 그 해 7월 캐리비안베이를 개장하면서 현재와 같은 테마파크 모습을 갖추기 시작하였습니다.

파크사업은 '08년 3월 국내최초 우든코스터인 티익스프레스, '13년 4월 로스트 밸리 오픈, '15년 초대형 워터 슬라이드 메가스톰 등 지속적인 투자를 통하여 국내 1위 테마파크를 유지하고 있으며, '16년 4월에는 국내 유일의 판다 전시관인 판다월드를 오픈하였습니다.

골프사업은 '68년 안양컨트리클럽 개장을 시작으로 가평ㆍ안성ㆍ동래베네스트 및 글렌로스, 레이크사이드까지 총 162홀을 운영하는 국내 최대의 골프장 운영사로 성장하였습니다.

(4) 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁우위요소

리조트부문은 '에버랜드'라는 강력한 브랜드를 토대로, 우든코스터('08년), 로스트밸리('13년), 판다월드('16년) 등, 국내 최고 또는 최초의 다양한 어트랙션과 컨텐츠를 보유하고 있습니다. 또한, 수려한 자연환경을 바탕으로 한 계절별 이벤트 등으로 국내 테마파크 산업을 선도하고 있습니다.

골프사업은 현재 '안양컨트리클럽'을 포함 6개의 골프 클럽을 운영하고 있으며 고품질의 코스와 차별화된 서비스를 바탕으로 업계에서 위상을 확고히 하고 있습니다.

[급식/식자재유통 사업] (1) 산업의 특성 등

□ 산업의 특성

단체급식업은 산업체, 병원, 기숙사 등에서 일하는 특정 다수인을 상대로

계속적으로 식사를 제공하는 산업으로 국내 단체급식 시장은 크게 직영급식과

위탁급식으로 구분됩니다. 직영은 초ㆍ중ㆍ고등학교와 군부대 급식이며,

위탁은 산업체ㆍ오피스 등으로 구분됩니다. 단체급식사업은 메뉴 및 구매, 물류, 조리가 유기적으로 결합되어 경쟁력을 결정하는 시스템 사업이며 다수의 영양사 , 조리사 등의 인적 역량이 필요한 인적서비스 산업입니다.

식자재 유통사업은 단체급식, 식품가공회사, 외식회사 등 음식점 및 식자재를 주요 원재료로 하는 업체에 식자재 및 필요한 물품을 제공하는 사업으로 대규모 냉장ㆍ냉동 설비뿐만 아니라 첨단 검수 시스템, 차량 위치 추적 시스템, 대형 물류센터 등의 대규모 투자가 필요합니다.

최종 소비자에 따라 기업용(B2B) 식자재 유통과 가정용(B2C) 식자재 유통으로

구분할 수 있으며, 기업용(B2B) 식자재 유통의 경우 최종소비자가 단체급식,

외식회사, 식품가공회사이며, 가정용(B2C) 식자재 유통은 대형마트, 편의점,

지역슈퍼마켓 체인 등 소매채널 위주의 유통을 하고 있습니다. 아울러, 식자재

유통사업은 외식 프랜차이즈 시장의 확대, 1인 가구 수 증가, 먹거리 안전에

대한 높은 관심 등으로 인해 대규모 자본을 가진 기업형 유통업체들의

후방산업 통합중심으로 대기업의 시장참여가 가속화되고 있습니다. □ 산업의 성장성

국내 단체급식 시장은 산업인구 감소 등의 영향으로 '20년까지 연 1% 수준의 성숙기에 진입한 것으로 판단됩니다. 다만, 위탁급식 시장은 프리미엄화 및 위탁급식 비율의 증가로 '20년까지 연 3% 수준의 시장 성장세가 지속될 전망 입니다. 국내 식자재 유통시장은 2000년대 중반 이후 식품유통에 관한 안전성 및 거래 투명성강화를 위한 정부정책, 대기업의 적극적인 시장진입 및 경기불황에 따른 영세 업체의 경쟁력 상실, 기업형 외식산업의 성장 및 중소 가공식품 업체 증가 등의 요인으로 대기업 계열의 식자재 유통 사업 규모가 크게 확대되고 있는 추세입니다. □ 경기변동의 특성

급식산업은 대표적으로 불황에 강한 사업으로 알려져 있습니다. 이에 따라 성숙기에 접어들긴 했지만 매년 경제 성장률 수준의 꾸준한 성장세를 보이고 있습니다.

(2) 국내외 시장여건

단체급식 시장은 직영급식(70%)과 위탁급식(30%) 시장으로 나뉘며, 이 중 위탁급식은 삼성웰스토리 및 아워홈, 현대그린푸드가 삼분하고 있는 상황이며, 식자재사업에서도 상대적으로 수익성이 높은 급식부문에서 시장 주도적 위치를 확보하고 있습니다.

(3) 영업의 개황

'82년 6월 종합연수원 급식서비스를 시작으로, '86년 공제회관 오픈 및 '97년 조리아카데미 오픈, '98년에는 급식사업부와 식자재유통사업부의 통합으로 유통사업부가 발족되었습니다. 단체급식업계 최초로 2000년 HACCP 인증을 받았으며, '01년에는 식품연구소가 국가공인 식품 위생검사 기관으로 지정되었습니다. 현재 용인ㆍ평택ㆍ김해ㆍ칠곡ㆍ광주 등에 물류센터를 운영하고 있습니다. '07년 Food Culture 사업부로 명칭을 변경하였으며, '웰스토리(Welstory)', '델라코트(Delacourt)' 브랜드로 한층 수준 높은 급식사업을 선도하고자 하고 있습니다.

한편, '12년에 중국급식기업 중 우수 역량을 보유한 '홍준'사와 합작하여

'상해애보건기업관리복무유한공사'를 설립, 중국시장 확대에 힘쓰고 있습니다.

'13년에는 해당 사업부문을 분할하여 신설법인인 '삼성웰스토리주식회사' 를

설립하였습니다. 또한, '15년에는 '웰스토리베트남유한회사'를 신설하여

주도적인 해외 시장 확대를 모색하 고 있습니다.

'16년 '상해웰스토리식품유한공사'을 설립하여 '상해애보건기업관리복무유한 공사'의 식자재원가경쟁력 강화를 모색하는 한편 최근 성장하고 있는 중국 식자재유통사업에 진출하였습니다. (4) 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁우위요소

차별화된 위생안전 관리 역량, 다양한 산업군과 고객 니즈에 대응하는 메뉴 및 식음서비스 역량, 글로벌 수준의 오퍼레이션 역량을 보유하고 있습니다. 더불어, 소득증대에 따라 높아지고 있는 건강에 대한 관심을 충족하고자 프리미엄 급식서비스, 건강케어프로그램 등을 개발 및 도입함으로써 급식 기반의 건강한 식생활케어서비스를 확대하고 있습니다. 한편, 국내 최고수준의 급식서비스 역량을 바탕으로 중국, 베트남의 급식 및 식자재유통 시장을 공략하는 등 적극적인 해외사업 확대를 통해 글로벌 식음기업의 비전을 실현하고 있습니다.

[바이오 사업]

(1) 산업의 특성 등□ 산업의 특성

바이오 CMO(Contract Manufacturing Organization) 사업은 자체 생산역량이 부족하거나, 의약품 R 및 마케팅에 사업역량을 집중하기 위해 생산을 전략적으로 아웃소싱하는 글 로벌 제약사들을 고객으로 하는 바이오의약품 위탁생산 사업입니다. 바이오의약품은 연평균 9%의 높은 성장률을 보이며 전체 제약시장 성장을 견인할 것으로 전망되며, 이 같은 빠른 성장과 함께 제약사들의 CMO활용이 확대되는 추세에 있습니다.

CMO 사업의 영위를 위해서는 의약품 제조 과정에 필수적인 품질관리 역량을 기반으로 하여, 제조원가 경쟁력, 적시 생산·공급의 스피드 경쟁력, 안정적 수주역량이 필수적입니다.

당사가 주력하는 분야인 항체의약품은 상업용 플랜트 건설에 대규모 투자가 필요하고, 플랜트 설계·건설·밸리데이션 등 사업화 준비에 최소 3년 이상이 소요되는 업의 특징이 있습니다. 또한, 항체의약품은 동물세포를 이용하는 세포배양,정제, 충전 등 생산 전 과정에서 GMP(Good Manufacturing Practice) 에 부합하는 높은 수준의 품질관리 역량이 필수적으로 요구됩니다. 그리고 제약사가 CMO를 통해 상업용 바이 오의약품을 생산하기 위해서는 생산기술 이전, 시험생산, 각국 의약품규제기관 GMP 등 2년 이상의 준비기간이 소요됩니다. 이에 제약사와의 CMO 계약은 통상 5∼10년의 장기계약이 주를 이루고 있습니다.

□ 산업의 성장성

2000년 전후에 출시된 블록버스터 바이오의약품(자가면역질환 치료제, 항암제, 당뇨 치료제 등)이 여전히 높은 매출 성장을 지속하고 있으며, 최근에는 면역 항암제,고지혈증, 알츠하이머, 아토피 등 새로운 분야에 유망 치료제 신약이 지속적으로 출시되고 있습니다. 제약사들은 의약품 시판허가 및 판매수요 예측의 불확실성 을 최소화하기 위해 대규모 자본투자가 소요되는 생산분야에서 전문 CMO를 활용하는 추세를 확대 하고 있습니다. 이러한 시장의 변화는 CMO산업에 새로운 기회로 작용합니다. 최근 각국의 의약품규제기관은 제약사들에게 의약품 공급 안정성 강화를 권고하고 있습니다. 미국 FDA는 단일 Site에서만 생산되는 의약품에 대해서는 별도의 'Contingency Plan' 수립을 요구하고 있습니다. 이러한 규제강화 흐름에 따라 CMO를 활용해 복수 생산설비를 운영하는 사례가 확대되고 있습니다. Humira, Herceptin, Remicade, Lantus 등 기존 블록버스터 바이오의약품의 특허가 근시일내 대부분 만료될 예정으로 바이오시밀러 시장은 큰 폭의 성장을 지속할 것으로 예측됩니다. 이와 같은 바이오시밀러 시장 확 대가 전체 바이오 의약품의 생산수요증가를 더욱 가속화 할 것으로 전망됩니다.

□ 경기변동의 특성

바이오 C MO사업은 제약사와의 장기계약을 통해 생산 및 판매가 이루어지므로 경기변동이나 계절적 이슈는 크지 않은 편입니다.

(2) 국내외 시장여건

세계 바이오의약품 시장규모는 2018년 기준 2,433억불로 전체 제약시장에서 28.2%의 비중을 차지하고 있습니다. 이 시장은 향후 2025년까지 연평균 8.0% 성장해 시장규모 4,261억불, 제약시장 비중은 32.8%로 전망됩니다. (EvaluatePharma, 2018) 전세계 바이오 CMO 시장규모는 2015년 기준 74억불이며, 향후 10년간 연평균 15.1% 성장하여, 2025년 기준 303억불 시장이 형성될 것으로 전망됩니다. 당사는 바이오의약품 시장의 주류인 동물세포 기반 항체의약품 생산을 전문으로 하는 바이오 CMO 사업을 영위하고 있으며 이 시장은 당사와 같이 대형 생산 설비를 보유한 소수의 대형 CMO 기업이 시장을 주도하고 있습니다. 스위스에 본사를 둔 Lo nza는 전 세계에 26만리터의 동물세포 배양설비를 보유 하고 있으며, 독일 Boehringer Ingelheim는 독일과 미국 등에 30만리터 생산 설비를 보유 중 입니다.

삼성바이오로직스는 2018년말 18만 리터 규모의 3공장이 생산을 시작하여 2019년 1분기말 기준 36.2만리터의 생산설비를 가동 중이며, 이 시장에서 선발 업체를 추월해 생산설비 규모 기준 세계 1위 CMO로 도약하였습니다.

각국의 의약품 규제기관은 바이오의약품 품목별로 제조허가를 별도 관리하며, 신규 생산설비에 대해 현장실사를 통해 의약품 제조공정 및 품질관리 시스템 전반에 대한 검증을 거쳐 제조허가를 승인합니다. (3) 영업의 개황

삼성바이오로직스는 인천경제자유구역(송도지구)에 상업제품 생산설비 36만 리터(1공장 3만 리터, 2공장 15만 리터, 3공장 18만 리터)와 임상용 생산설비 2천 리터로 총 36.2만 리터의 Capacity를 확보하여 생산설비 기준 세계 1위의 바이오 CMO로 부상하였습니다. 당사의 설비 Capacity는 전체 CMO Capacity (132만 리터)의 27%에 해당하며, 당사의 경쟁사는 스위스 Lonza(26만 리터, 20%)와 독일의 Boehringer Ingelheim(30만 리터, 23%) 입니다.

나. 사업부문별 요약 재무현황 2019년 1분기 매 출 액은 7조 3,571억원이며, 영업이익은 1,052억원 입니다. 각 부문별 주요 손익, 재무정보 및 비중은 아래의 표와 같습니다.

(단위 : 백만원)

부 문	구 분	제56기 1분기	제55기 1분기	제55기	제54기

금액	비중	금액	비중	금액	비중	금액	비중

건 설	1.매출액	2,917,487	39.66%	2,995,317	40.06%	12,119,043	38.90%	11,982,938	40.93%

2.영업손익	104,232	-	158,170	-	772,954	-	501,437	-

3.자산	8,954,089	19.98%	8,743,118	18.06%	8,683,266	20.48%	10,179,059	20.75%

상 사	1.매출액	3,271,371	44.47%	3,329,311	44.53%	14,113,103	45.30%	12,554,932	42.88%

2.영업손익	32,198	-	57,677	-	145,905	-	149,672	-

3.자산	3,999,873	8.93%	4,145,939	8.56%	3,908,398	9.22%	3,885,364	7.92%

패 션	1.매출액	457,250	6.21%	459,955	6.15%	1,759,443	5.65%	1,749,550	5.97%

2.영업손익	6,535	-	(445)	-	25,478	-	32,698	-

3.자산	1,309,135	2.92%	1,161,577	2.40%	1,159,240	2.73%	1,271,113	2.59%

리조트	1.매출액	102,515	1.39%	95,561	1.28%	689,571	2.21%	691,222	2.36%

2.영업손익	(24,513)	-	(24,719)	-	41,067	-	63,070	-

3.자산	2,367,340	5.28%	2,404,596	4.97%	2,377,835	5.61%	2,440,499	4.98%

급식/식자재유통	1.매출액	483,064	6.57%	460,276	6.16%	1,933,805	6.21%	1,840,641	6.29%

2.영업손익	21,530	-	16,924	-	105,540	-	117,149	-

3.자산	638,532	1.42%	594,973	1.23%	671,082	1.58%	628,524	1.28%

바이오	1.매출액	125,365	1.70%	135,901	1.82%	540,672	1.73%	459,763	1.57%

2.영업손익	(34,828)	-	1,564	-	12,946	-	17,243	-

3.자산	6,129,260	13.68%	7,518,254	15.53%	6,233,698	14.70%	7,459,438	15.21%

공통부문	1.매출액	-	-	-	-	-	-	-	-

2.영업손익	-	-	-	-	-	-	-	-

3.자산	21,414,803	47.79%	23,839,131	49.25%	19,373,133	45.68%	23,184,906	47.27%

계	1.매출액	7,357,052	100.00%	7,476,321	100.00%	31,155,637	100.00%	29,279,046	100.00%

2.영업손익	105,154	-	209,171	-	1,103,890	-	881,269	-

3.자산	44,813,032	100.00%	48,407,588	100.00%	42,406,652	100.00%	49,048,903	100.00%

※ 상기 실적은 한국채택국제회계기준에 따라 연결기준으로 작성되었습니다.※ 영업부문별 부채는 최고경영진에 정기적으로 제공되지 않아 포함하지 않았습니다

※ 공통 판매비와 관리비 및 자산은 아래의 기준에 따라 합리적으로 배부하였습니다. 1) 공통 판매비와 관리비는 각 COST DRIVE(매출액 비, 인력수 비 등)에 의거 적절히 배부하고 있습니다. 2) 전 사 공통관리가 필요한 자산은 공통부문에 귀속시키고 있습니다.

2. 주요 제품, 서비스 등

가. 주요 제품 또는 서비스의 매출현황

각 사업부문이 제공하는 주요 품목별 매출액 및 비중은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

사업부문	매출유형	품목	제56기 1분기	제55기 1분기	제55기	제54기

매출액	비중	매출액	비중	매출액	비중	매출액	비중

건 설	용역	건설,주택사업	2,917,487	39.66%	2,995,317	40.06%	12,119,043	38.90%	11,982,938	40.93%

상 사	상품/제품	에너지ㆍ환경,산업소재, 자원	3,242,847	44.08%	3,284,772	43.93%	13,987,417	44.90%	12,460,009	42.56%

용역	에너지ㆍ환경	28,524	0.39%	44,539	0.60%	125,686	0.40%	94,923	0.32%

패 션	상품/제품	의류/직물제조 및 판매	457,250	6.21%	459,955	6.15%	1,759,443	5.65%	1,749,550	5.97%

리조트	용역	리조트 및 골프,조경	102,515	1.39%	95,561	1.28%	689,571	2.21%	691,222	2.36%

급식/식자재유통	용역	전문급식서비스및 식자재 유통	483,064	6.57%	460,276	6.16%	1,933,805	6.21%	1,840,641	6.29%

바이오	제품/용역	바이오 제약제조	125,365	1.70%	135,901	1.82%	540,672	1.73%	459,763	1.57%

합 계	7,357,052	100.00%	7,476,321	100.00%	31,155,637	100.00%	29,279,046	100.00%

※ 상기 실적은 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.(연결 기준)

나. 주요 제품, 서비스 등의 가격변동 추이

- 상사부문은 화학, 철강 등의 제품을 트레이딩 하고 있으며 주요 품목의 가격변동은 아래와 같습니다.

부 문	품목	단위	제56기 1분기	제55기	제54기

상 사	PX	USD/MT	1,075	1,062	842

냉연	USD/MT	614	652	585

열연	USD/MT	576	610	521

※ 품목 가격은 공시대상기간중 평균가격입니다. 패션부문의 주요 품목의 가격변동은 아래와 같습니다.

(단위 : 천원)

부 문	주요품목	제56기 1분기	제55기	제54기

패 션	수출단가	69	71	48

내수단가	115	114	113

※ 당사의 패션부문에서 취급하는 제품 및 상품은 종류가 다양하고 브랜드별로 포지션이 다양합니다. 또한 매 시즌별로 신상품이 출시되기 때문에 동일한 제품 이나 상품 등의 가격 변화추이를 나타내기 어렵습니다. 다만, 상기 가격은 당사의 매출금액을 의류 수량으로 나눈 값(매출액/Piece)을 참고로 기재하였습니다. 리조트부문의 주요 품목의 가격변동은 아래와 같습니다.

(단위 : 천원)

부문	주요 품목	제56기 1분기	제55기	제54기

리조트	에버랜드	파크이용권	54	54	54

연간회원권	220	220	220

캐리비안베이	골드시즌	74	74	74

하이시즌	60	60	60

※ 파크이용권 및 연간회원권은 '17년 4월 1일부로 각각 54천원, 220천원으로 변경되었습니다.※ 당사는 물가상승률, 새로운 어트랙션 도입에 따른 원가 상승분 등을 반영하여 입장 가격을 변동시키고 있습니다. 상기에 표기된 금액은 대표가격이며 실제 판매가격은 프로모션 등에 따라 다양하게 나타납니다. ※ 건설부문 및 급식/식자재유통 사업, 바이오 사업은 가격의 일괄산출이 어려운 바 기재하지 아니하였습니다.

3. 주요 원재료에 관한 사항 가. 주요 원재료의 현황

(단위 : 백만원)

부 문	품 목	구체적용도	매입액	비고(매입처)

건 설	레미콘	골조공사	40,318	에스엔엘산업(주)

철 근	골조공사	21,408	YK Steel(주)

골 재	레미콘, 채움	19,554	(주)대정이디씨

콘크리트파일	기초공사	4,651	동양파일(주)

시멘트	미장, 조적	2,395	한라시멘트(주)

패 션	원 단	제품생산	5,780	제이엠텍스타일(주) 등

바이오	원재료	Resin 등	29,189	머크, GE 헬스케어 등

부재료	Filter 등	13,509	머크, 싸토리우스코리아바이오텍 등

※ 상기 매입처중 당사와 특수관계에 있는 매입처는 없습니다.

나. 주요 원재료 등의 가격변동추이

공시대상기간 중에 각 사업부문의 수익성에 중요한 영향을 미치는 원재료의 가격 변동이 있었 던 경우는 없습니다. 건설부문의 경우 골재를 제외한 철근, 레미콘 등 원재료 가격이 보합세를 유지하고 있습니다 .

패션부문의 경우 원단별 가격의 차이가 크며, 가격배수 정책을 통해 원단가에 비례한 판가의 증가로 원가율은 유사한 수준입니다. 업의 특성상 원가보다 판매관리비의 매출직접비 비중이 높은 편입니다. 주요원재료의 가격변동 추이는 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

부 문	품 목	단위	제56기 1분기	제55기	제54기

건 설	철근(HD 10MM)	톤	703,000	692,500	685,000

레미콘(25-24-150)	㎥	66,300	65,775	64,200

시멘트(BULK)	톤	75,000	75,000	75,000

Con'c PILE(D500M)	m	25,400	25,550	24,300

골재(모래/해사)	㎥	14,000	20,500	22,000

흑/백관(백관100A)	m	14,030	14,665	15,300

패 션	원 단	m	13,328	14,638	13,367

바이오 사업의 주요 원재료는 품질관리 등의 사유로 고객사로부터 확인받거나 또는고객사가 지정하는 거래처를 통해 구매가 이루어지며, 구매한 원재료에 대해서는고객사로부터 대부분 사후 정산(환급)이 이루어집니다. 이러한 계약조건으로 인해가격변동과 같은 원재료 매입과 관련한 위험은 제한적입니다.

4. 생산 및 설비에 관한 사항 가. 생산능력, 생산실적, 가동률 (1) 생산능력

철강 정밀재는 운영중인 생산라인의 수, 인력규모, 평균가동시간 등을 종합적으로 고려하여 산출하였습니다. 원유 생산능력은 최대 생산가능량에 당사 지분율을 곱하여 산출하였습니다.

부 문	품 목	단위	제56기 1분기	제55기	제54기

상 사	철강정밀재	톤	29,377	131,500	104,500

원 유	천 배럴	258	1,128	1,702

직물사업을 제외한 패션부문은 대부분 외주가공 및 외주생산을 통해서 사업을 영위하고 있습니다. 다만, 직물사업은 자체생산시설을 보유하고 있어 해당 부문에 대하여기재를 하였습니다.

부 문	품 목	단위	제56기 1분기	제55기	제54기

패 션	직 물	야드(YD)	531,000	2,196,000	2,196,000

※ 산출기준 : 가공(최종공정)공정의 건조기 생산능력을 기준으로 8시간/日 가동능력의 인력 기준으로 하였습니다. 바이오 사업의 생산능력은 2년에 1회 실시하는 정기점검(Slowdown)기간 60일 중 30일을 감안한 연 330일 가동 기준에서, 실제 생산여건을 감안하여 생산제품의 수, 생산제품 특성(시생산, 인증용 생산, 상업생산 등)에 따른 배치생산간격 등 다양한요인을 추가 반영하여 생산능력을 산출합니다.

품 목	단 위	제56기 1분기	제55기	제54기

바이오의약품	배 치	108	220	188

건설부문, 리조트부문, 급식/식자재유통 사업은 용역을 제공하는 사업으로서 일정한생산 능력의 산출이 불가능합니다.

(2) 생산실적

2019년 1분기 철강 정밀재 생산실적은 28,403 톤이며, 루마니아, 일본, 중국 등지의거점에서 생산 중입니다. 원유 생산실 적은 258천 배럴 이며, 미국 내 생산 거점에서 생산되고 있습니다.

부 문	품 목	단위	제56기 1분기	제55기	제54기

상 사	철강정밀재	톤	28,403	118,153	93,618

원유	천 배럴	258	1,128	1,495

2019년 1분기 패션부문( 직물 ) 생산 실적은 428,915야드 이며, 경북 구미 사업장에서생 산되고 있습니다.

부 문	품 목	단위	제56기 1분기	제55기	제54기

패 션	직 물	야드(YD)	428,915	1,517,080	1,744,270

※ 산출방법 : 건조기속도×분×일 가동시간×가동효율×건조기대수 ÷ 반복횟수 (일 가동시간은 실제 가동시간 기준으로 계산됨) 2019년 1분기 바이오 사업(로직스)의 생산 실적은 26 배 치 이 며 , 인천 연수구에서생산되고 있습니다.

품 목	단위	제56기 1분기	제55기	제54기

바이오의약품	배 치	26	1 55	186

(3) 가동률 당사 철강 정밀재와 원유 가동률 은 생산능력 대비 생산실적으로 계산하였으며, 2019년 1분기 평균 가동률은 철강정밀재 가 96.68 % , 원유가 100% 입니 다

부 문	품 목	단위	생산능력	생산실적	평균가동률

상 사	철강정밀재	톤	29,377	28,403	96.68%

원유	천 배럴	258	258	100.00%

패션부문(직물) 가동률 은 가능 생산량 대비 실제 생산량으로 계산하였으며, 2019년 1분기 평균 가동률은 80.77 % 입 니다.

부 문	품 목	단위	가능 생산량	실제 생산량	평균가동률

패 션	직 물	YD	531,000	428,915	80.77%

※ 평균가동률 : 실제 생산량 ÷가능생산량

바이오 사업(로직스)의 가동률 은 생산능력 대비 생산실적으로 계산하였으며,2019년 1분기 평균 가동률은 24.07% 입니다.

품 목	단 위	생산능력	생산실적	평균가동률

바이오의약품	배 치	108	26	24.07%

나. 생산설비의 현황 등(1) 국내(단위 : 억원)

구 분	소재지	토 지	건축물	합 계	비 고

장부가액	기준시가	장부가액	기준시가	장부가액	기준시가

천안기계사업소	충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 105	44	128	13	7	57	135	소유

충주PC공장	충청북도 충주시 충주산단1로 68	218	140	109	76	327	216	소유

래미안갤러리	서울특별시 송파구 충민로 17	1,206	812	182	213	1,388	1,025	소유

패 션	서울시 용산구 外	1,286	879	141	111	1,427	990	소유

리조트	경기도 용인시 外	13,567	13,839	7,778	1,878	21,345	15,717	소유

웰스토리	경기도 용인시 外	497	829	624	186	1,121	1,015	소유

바이오	인천광역시 연수구 外	-	-	7,215	3,570	7,215	3,570	소유

합 계	16,818	16,627	16,062	6,041	32,880	22,668

※ 토지 기준시가 : '18년 공시지가, 건물 기준시가 : '18년 지방세 과세시가표준액※ 당사의 건축물 중 재산세가 과세되지 않아 기준시가를 알 수 없는 시설물에 대해서는 기준시가 기재를 생략하였습니다.

(2) 해 외

(단위 : [임차 : 면적 ㎡ / 소유 : 장부가액 (USD)])

구 분	소재지	토 지	건축물	합 계	비 고

SCTA(NJ)	미국	-	-	1,440	임 차

SCTA(NY)	미국	-	-	1,041	임 차

SCTA(Houston)	미국	-	-	896	임 차

SCTA	미국	-	-	17,184	임 차(창고)

SCTA(LA)	미국	-	-	932	임 차

SCTA(LA)	미국	-	-	8,455	임 차(창고)

상파울로사무소	브라질	-	-	173	임 차

멕시코사무소	멕시코	-	-	570	임 차

파나마사무소	파나마	-	-	232	임 차

산티아고사무소	칠레	-	-	153	임 차

리마사무소	페루	-	-	108	임 차

보고타사무소	콜롬비아	-	-	118	임 차

SRE	캐나다	-	-	1,015	임 차

Kelar	칠레	-	-	292	임 차

KST	멕시코	-	-	284	임 차

FFT법인	독일	-	-	1,532	임 차

런던법인	영국	-	-	679	임 차

밀라노지점	이탈리아	-	-	185	임 차

모스크바사무소	러시아	-	-	172	임 차

이스탄불사무소	터키	-	-	687	임 차

마드리드사무소	스페인	-	-	101	임 차

알마티사무소	카자흐스탄	-	-	103	임 차

바르샤바사무소	폴란드	-	-	88	임 차

부카레스트사무소	루마니아	-	-	50	임 차

아쉬하바드사무소	투르크메니스탄	-	-	100	임 차

키예프사무소	우크라이나	-	-	30	임 차

소피아사무소	불가리아	-	-	81	임 차

타슈켄트사무소	우즈베키스탄	-	-	45	임 차

두바이사무소	UAE	-	-	217	임 차

테헤란사무소	이란	-	-	165	임 차

리야드사무소	사우디아라비아	-	-	174	임 차

아크라사무소	가나	-	-	242	임 차

알제사무소	알제리	-	-	145	임 차

요하네스버그사무소	남아공	-	-	206	임 차

나이로비사무소	케냐	-	-	239	임 차

다카르사무소	세네갈	-	-	220	임 차

카이로사무소	이집트	-	-	129	임 차

상해법인	중국	-	-	1,938	임 차

상해법인(청도)	중국	-	-	163	임 차

서안사무소	중국	-	-	3,480	임 차(창고)

광주분공사	중국	-	-	520	임 차

홍콩법인	홍콩	-	-	441	임 차

대만법인	대만	-	-	189	임 차

ERDSAM	몽고	-	-	112	임 차

싱가폴법인	싱가폴	-	-	237	임 차

KL법인	말련	-	-	370	임 차

자카르타사무소	인도네시아	-	-	582	임 차

마닐라사무소	필리핀	-	-	239	임 차

양곤사무소	미얀마	-	-	103	임 차

호치민사무소	베트남	-	-	693	임 차

하노이사무소	베트남	-	-	294	임 차

시드니사무소	호주	-	-	126	임 차

뉴델리법인	인도	-	-	409	임 차

뭄바이사무소	인도	-	-	287	임 차

푸네사무소	인도	-	-	197	임 차

다카사무소	방글라데시	-	-	180	임 차

방글라데시PJT	방글라데시	-	-	167	임 차

일본법인	일본	-	-	488	임 차

오사카 사무소	일본	-	-	32	임 차

묘도메탈 도쿄	일본	-	-	258	임 차

묘도메탈 오사카	일본	-	-	122	임 차

묘도메탈 다카사키	일본	-	-	68	임 차

묘도메탈 마츠모토	일본	-	-	78	임 차

Samsung Fashion Trading(Shanghai) Co.,Ltd.	중국	-	-	4,106	임 차

Samsung Fashion S.r.l	이태리	-	-	734	임 차

Cheil Industries Corp., USA	미국	-	-	300	임 차

Colombo Via della Spiga S.r.l.	이태리	-	-	608	임 차

파리사무소	프랑스	-	-	136	임 차

동경사무소	일본	-	-	35	임 차

하노이사무소	베트남	-	-	60	임 차

웰스토리 박닌 본점사무실	베트남	-	-	1,154	임 차

웰스토리 박닌 물류센터	베트남	-	-	18,556	임 차

웰스토리 상해 사무소	중국	-	-	213	임 차

웰스토리 천진 사무소	중국	-	-	120	임 차

웰스토리 혜주 사무소	중국	-	-	45	임 차

웰스토리 서안 사무소	중국	-	-	54	임 차

웰스토리 위해 사무소	중국	-	-	98	임 차

웰스토리 소주 사무소	중국	-	-	1,891	임 차

임 차 계	78,366

멕시코C/C	멕시코	1,635,842	5,679,485	7,315,327	소 유

오텔리녹스	루마니아	210,551	5,681,719	5,892,270	소 유

슬로박C/C	슬로바키아	455,450	5,085,046	5,540,496	소 유

홍콩법인	중국	-	5,672,309	5,672,309	소 유

평호정밀재	중국	-	7,935,842	7,935,842	소 유

천진법인	중국	-	3,671	3,671	소 유

방콕법인	태국	-	209,127	209,127	소 유

말련C/C	말련	205,029	713,783	918,812	소 유

인니팜	인도네시아	-	5,567,042	5,567,042	소 유

묘도메탈	일본	2,519,864	1,701,534	4,221,398	소 유

S-Print	베트남	-	1,334,114	1,334,114	소 유

소 유 계	5,026,736	39,583,672	44,610,408

당사의 시설 및 설비는 토지, 건 물 및 구축물, 동/식물, 건설중인자산 등이 있으며, 2019년 3월 31일 현재 장부 가액은 5조 260억 으로 전년말 대비 16억 증 가 하였습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	토 지	건물/구축물	동/식물	기 타	건설중인자산	계

기초	기초장부가액	1,754,250	1,776,584	61,747	1,339,691	92,132	5,024,404

취득원가	1,765,847	2,445,589	70,112	2,311,017	101,085	6,693,650

손상 및 감가상각누계액 (공사부담금 포함)	(11,597)	(669,005)	(8,365)	(971,326)	(8,953)	(1,669,246)

증감	일반취득 및 자본적지출	1,356	1,119	775	28,641	40,654	72,545

대체	-	8,511	-	55,719	(66,993)	(2,763)

감가상각	-	(17,226)	(591)	(52,540)	-	(70,357)

처분/폐기	-	(311)	-	(3,927)	-	(4,238)

손상	-	-	-	-	-	-

기타증감(*)	86	165	1,292	3,656	1,245	6,444

기말	기말장부가액	1,755,692	1,768,842	63,223	1,371,240	67,038	5,026,035

취득원가	1,767,289	2,456,697	72,412	2,388,249	75,990	6,760,637

손상 및 감가상각누계액 (공사부담금 포함)	(11,597)	(687,855)	(9,189)	(1,017,009)	(8,952)	(1,734,602)

(*) 기타증감에는 환산차이 조정 및 연결범위의 변동 등이 포함되어 있습니다. ※ 상기 금액은 연결기준입니다. 다. 투자현황 2019년 3월 31일 현재 당사의 생산과 영업에 중요한 시설, 설비 등에 대해 진행중인 주요 투자 현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 억원)

부 문	투자목적및 내용	투자기간	대상자산	투자효과	제56기 1분기투자실적

건 설	생산설비 외	'19.1~'19.3	건물/설비	생산성 제고	6

상 사	생산설비 외	'19.1~'19.3	건물/설비	생산성 제고	39

패 션	판매시설 외	'19.1~'19.3	건물/설비	매출 신장	50

리조트	유기시설 외	'19.1~'19.3	건물/설비	매출 신장	84

바이오	생산설비 외	'19.1~'19.3	건물/설비	생산성 제고	252

합 계	431

5. 매출에 관한 사항 가. 매출실적(단위 : 백만원)

부 문	매출유형	품목	제56기 1분기	제55기 1분기	제55기	제54기

건 설	용역	건설,주택사업	내수	2,100,466	1,741,268	7,005,782	6,282,625

수출	817,021	1,254,049	5,113,261	5,700,313

합계	2,917,487	2,995,317	12,119,043	11,982,938

상 사	상품,제품	에너지ㆍ환경,산업소재, 자원	내수	690,726	699,656	3,035,269	2,653,982

수출	2,552,121	2,585,116	10,952,148	9,806,027

합계	3,242,847	3,284,772	13,987,417	12,460,009

기타	에너지ㆍ환경,산업소재, 자원	내수	6,076	9,487	27,274	20,219

수출	22,448	35,052	98,412	74,704

합계	28,524	44,539	125,686	94,923

패 션	상품,제품	의류제조 및판매	내수	455,709	458,658	1,754,644	1,745,191

수출	1,541	1,297	4,799	4,359

합계	457,250	459,955	1,759,443	1,749,550

리조트	기타	파크시설, 골프,조경	내수	102,515	95,561	689,571	690,724

수출	-	-	-	498

합계	102,515	95,561	689,571	691,222

급 식	상품,제품	전문급식식자재유통	내수	438,687	420,806	1,764,077	1,685,978

수출	44,377	39,470	169,728	154,663

합계	483,064	460,276	1,933,805	1,840,641

바이오	제품, 용역	바이오 제약 제조	내수	62,731	86,997	227,950	18,611

수출	62,634	48,904	312,722	441,152

합계	125,365	135,901	540,672	459,763

합계	내수	3,856,910	3,512,433	14,504,567	13,097,330

수출	3,500,142	3,963,888	16,651,070	16,181,716

합계	7,357,052	7,476,321	31,155,637	29,279,046

※ 상기 실적은 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.(연결 기준)

나. 판매경로, 판매방법, 판매전략(1) 판매경로

부 문	품 목	판매경로

건 설	건축/플랜트/주택/토목	- 상품별 전담 영업조직과 지역별 총괄조직 및 거점 조직이 마케팅 활동을 담당하고 있으며, 주요 고객과 파트너를 대상으로 핵심고객관리 체계를 운영하여 장기적인 협력 관계를 구축하고 있음

상 사	화학/철강/자원/생활물자	- 수출 영업
: 해외 Inquiry 접수(본사 또는 지점) → 국내에서 조달 (구매,생산) → 선적 및 운송 → 현지 인도
- 수입 영업
: 국내 수요처 확보 → 해외 공급선으로부터 수입 → 국내 판매
- 삼국간 거래
: 해외 현지 수요처 발굴 → 제3국 공급선 선정 → 수요처 국가 판매

패 션	의류/악세서리 등	- 전문점과 백화점, 대형마트, 상설점, 아울렛 등 다양한 유통채널을 통해 판매가 이루어짐

리조트	입장권 및상품 판매, 조경	- 대표적인 B2C 사업으로 단체고객 유치, 제휴마케팅 및 개별 방문고객을 통한 판매가 이루어짐- 실수요 고객사를 대상으로 한 수주

급 식	단체급식	- 사업장발주 → 시스템발주 → 식재발주 → 사업장입고 → 조리 → 고객 식사제공

바이오	바이오의약품	- 고객사와 직접 수주계약 체결하여 판매

(2) 판매방법 및 조건

부 문	품 목	판매방법 및 조건

건 설	건축/플랜트/주택/토목	- 시장 및 고객 Needs에 맞춰 Value Proposition 제안
핵심고객 대상 Pre-con 서비스를 통한 선제적인 마케팅 및 수행 Solution 제공으로 경쟁 완화
프로젝트 개발 초기Developer 협업을 통한 EPC 수행 최적화로 연계 수주
- 상품 차별화 및 전략적 파트너링을 통해 경쟁력을 제고
공종별 전문업체 파트너링을 통한 상품 경쟁력 확보 (TBM터널 전문업체, 지반개량 및 주기기업체 등)
시장별 현지 우량 건설사와 협업으로 리스크 완화 및 수행 경쟁력 확보

상 사	화학/철강/자원/생활물자	- 수출은 L/C base 거래와 T/T거래가 대부분이며, 일부는 D/A, D/P등 무신용장 거래임
- 수입은 대부분 L/C base 거래임

패 션	의류/악세서리 등	- 백화점, 직영점, 아울렛 등 유통채널별로 계획 및 발주에 따른 판매가 이루어지고 있으며, 결제조건은 유통채널별로 현금 및 신용카드, 외상판매 등의 다양한 방법으로 매출이 이루어지고 있음

리조트	입장권 및상품 판매,조경	- 입장권 및 이용권, 매장 내 상품 판매에 따라 매출이 이루어 지고 있으며, 대금의 회수는 현금, 카드 등의 방법으로 이루어짐- 조경은 수요처의 발주에 따른 건별 주문생산에 의하여 이루어지고 있으며, 수주시 계약조건에 따라 판매조건이 결정됨

급 식	단체급식	- 위탁 계약을 통한 급식 제공을 주 판매방법으로 하고있으며, 결제 수단은 현금, 카드 및 외상판매 등을 채택

바이오	바이오의약품	- 고객사와의 계약을 통해 개별적으로 결정

(3) 판매전략

부 문	품 목	판매전략

건 설	건축/플랜트/주택/토목	- 해외사업은 수행경험과 리소스를 보유한 중점시장에 집중 하며 기술 차별화가 가능한 고난이도 프로젝트가 발주되는
국가를 선별하여 점진적으로 시장 Portfolio 확대
- 국내사업은 공정하고 투명한 경쟁이 가능하고, 가격보다는 품질/기술/경험 기반으로 수익확보가 가능한 프로젝트 중심으로 참여

상 사	화학/철강/자원/생활물자	- 트레이딩은 화학소재, 철강, 자원, 생활산업의 산업소재 분야에서 축적된 역량을 바탕으로 육성품목에 집중하여 글로벌 시장 점유율 확대
- 오거나이징은 화력 및 신재생 발전사업, LNG 인프라 분야에서의 핵심 역량 강화로 장기 안정적 사업 확대 추진

패 션	의류/악세서리 등	- 신규사업으로 SPA, 아웃도어, 잡화 등 고성장, 유망분야에 대한 육성을 통해 외형을 확장하고자 하며, 우위에 있는 당사의 브랜드력을 강화하는 판매전략을 가지고 있음
- 기존 중심 채널인 백화점 및 대형마트의 판매 정체 속에서 On-line, 대형몰, 아울렛의 성장세를 활용하여 유통채널을 다변화하여 대고객 접근력을 확대하고 있음

리조트	입장권 및상품 판매,조경	- 높은 브랜드 이미지와 품질 서비스를 기반으로, 고객관리, 홍보, 판매 촉진을 담당하고 있는 마케팅팀을 운영하여 방문객을 증가시키기 위하여 노력하고 있음
- 해외관광객 확대를 위하여 해외 영업력을 강화하고 있으며, 지속적인 어트랙션 개발 및 콘텐츠의 다변화를 통한 파크 상품력의 강화를 통하여 집객수를 높이고자 함- 조경은 당사만의 경쟁력 강화 전략을 마련하여, 사업경쟁력을 제고하고자 함

급 식	단체급식	- 메뉴와 운영상의 Know-How, 철저한 위생관리를 강점으로, 웰스토리 브랜드를 강화하고 해외 사업을 적극적으로 추진 하여 인지도를 확장할 계획으로 중장기적으로는 국내 1위를 넘어 글로벌 식품기업을 목표로 하고 있음

바이오	바이오의약품	- 홈페이지 리뉴얼, 광고, 언론 보도자료 제공, 해외 전시, 컨퍼런스 참가 및 Company Presentation 등 다양한 방법을 통해서 당사의 최신 생산 설비, 기술력 및 우수한 인력 등에 대한 정보 제공 등을 통해 전략적인 판매활동을 진행

6. 수주상황 당사 건설계약 수주현황은 20 19년 3월 31일 현재 총 도급액 57조 2,079억원 , 계약잔액은 26조 1,616억원 입 니다 .

(단위 : 백만원)

품 목	발 주 처	공 사 명	계약일	완공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비 고

건설사업	강릉에코파워 주식회사	강릉안인화력 1,2호기	2014-02-12	2023-03-15	3,853,273	546,642	3,306,631

삼성전자(주)	화성 E-PJT	2017-11-15	2019-10-31	1,835,492	962,481	873,011

한국수력원자력(주)	신고리 5/6호기	2015-06-12	2024-05-31	645,375	249,925	395,450

네이버 주식회사	네이버 분당 신사옥 건축공사	2018-06-14	2021-02-28	403,511	44,044	359,467

삼성전자(주)	평택 FAB 2기 신축공사	2017-12-01	2019-11-30	1,134,750	937,367	197,383

삼성전자(주)	평택 FAB 1기 상부마감	2017-04-01	2019-01-31	2,364,423	2,185,124	179,299

삼성전자(주)	DS-Retrofit	2015-11-01	2020-01-31	780,000	625,244	154,756

삼성전자(주)	평택고덕인프라조성2	2017-12-01	2019-11-30	313,897	161,640	152,257

(주)국민은행	KB국민은행 통합사옥 신축공사	2017-12-29	2020-08-31	137,527	24,835	112,692

삼성전자(주)	평택 EUV 신축공사	2017-08-30	2019-12-31	413,378	323,378	90,000

드림허브프로젝트금융투자주식회사	용산정화사업	2010-06-25	2013-05-31	132,050	57,774	74,276

스마트레일 주식회사	부전-마산 철도	2014-06-27	2020-06-26	303,312	233,646	69,666

경상남도	한림-생림간도로	2006-03-15	2023-12-31	137,765	70,012	67,753

삼성전자(주)	탕정제2지방산업단지	2005-12-29	2021-12-31	313,742	250,414	63,328

목포지방해양수산청	가거도항	2013-03-06	2020-12-31	167,389	111,634	55,755

삼성바이오에피스 주식회사	바이오에피스 신축 R 공사	2018-11-01	2020-08-30	60,619	6,449	54,170

삼성전자(주)	기흥화성인프라조성	2017-07-14	2020-04-30	215,200	166,834	48,366

서울특별시도시기반시설본부	월드컵대교	2010-03-22	2020-08-31	130,677	88,810	41,867

한국도로공사수도권건설사업단	화도~양평간 건설공사	2014-04-04	2020-12-31	89,736	64,849	24,887

성균관대학교	성균관대학교 양현관 리모델링 및교수회관 신축공사	2016-02-03	2017-12-31	31,545	7,979	23,566

삼성디스플레이(주)	아산 DC 2차	2017-03-01	2019-02-28	90,332	67,602	22,730

(주)국민은행	판교 알파돔 6-1블럭 복합시설 신축공사 중 1차 발주공사	2019-01-09	2020-01-31	22,930	3,101	19,829

한국철도시설공단	수서-평택고철5공구	2012-07-25	2019-12-30	275,168	257,121	18,047

삼성디스플레이(주)	SDC아산 8라인 Retrofit	2019-01-08	2019-09-30	14,888	641	14,247

한국수자원공사	시화MTV4공구	2007-08-24	2020-10-27	148,252	134,607	13,645

삼성전자(주)	GDS-PJT 2차	2018-01-01	2019-12-31	26,128	14,417	11,711

삼성디스플레이(주)	아산 T-PJT	2016-12-12	2019-04-15	726,400	714,816	11,584

삼성전자(주)	수원 DC 2차	2018-01-01	2019-12-31	80,647	69,644	11,003

한국철도시설공단	울산포항복선전철	2009-04-27	2019-12-31	115,584	104,636	10,948

부산지방국토관리청	구포-덕산간도로2공구	2009-11-02	2019-05-20	178,834	169,971	8,863

삼성에스디에스(주)	SDS 춘천센터	2018-02-06	2019-06-30	44,100	37,096	7,004

한국철도시설공단	경원선(백마고지-남방한계선) 철도연결	2015-07-29	2020-12-28	6,872	568	6,304

삼성디스플레이(주)	천안 DR 2차	2017-04-01	2020-03-31	203,693	197,399	6,294

삼성디스플레이(주)	아산 DC	2015-05-01	2017-12-31	192,653	187,578	5,075

삼성전자(주)	광주 GC 2차	2018-01-01	2019-12-31	14,050	11,228	2,822

한국수자원공사	부산 에코델타시티 1단계 3공구 조성공사	2015-03-16	2020-08-20	9,850	7,389	2,461

서울특별시도시기반시설본부	서울시청사	2006-05-15	2013-02-15	139,578	138,183	1,395

(호주) Sydney Motorway Corporation	호주 Westconnex Stage 3 - Tunnel Pkg	2018-06-15	2023-06-30	863,141	41,086	822,055

(싱가폴) LAND TRANSPORT AUTHORITY OF SINGAPORE	싱가폴 North South Corridor N106	2017-11-27	2026-11-30	671,354	29,283	642,071

(말련) PNB Merdeka Ventures	Malaysia KL118 Tower	2015-11-02	2020-12-31	938,885	299,634	639,251

(사우디) Arriyadh Development Authority	사우디 Riyadh Metro	2013-10-30	2020-12-31	2,643,744	2,117,264	526,480

(싱가폴) LAND TRANSPORT AUTHORITY OF SINGAPORE	싱가폴, North South Corridor N107	2018-05-25	2026-11-30	499,990	9,986	490,004

(중국)삼성반도체유한회사	중국 X2-PJT	2017-07-18	2019-03-30	925,593	439,549	486,044

(알제리)Societe Nationale de l'Electricite	알제리 Mostaghanem	2014-02-19	2021-04-07	800,062	370,311	429,751

(싱가폴) Singapore Land Trans	싱가폴 Thomson East Coast Line T313	2016-03-17	2024-02-28	688,746	265,747	422,999

(홍콩) HK Civil Engineering and Development	홍콩, Tung Chung New Town 매립	2017-12-29	2024-07-27	470,866	69,935	400,931

(한국) KOREA ELECTRIC POWER CORPORATION	UAE 원전	2010-03-26	2020-12-31	3,214,681	2,815,964	398,717

(캐나다) BC Hydro	캐나다 Site C	2015-12-18	2023-12-31	826,048	442,315	383,733

(싱가폴) LAND TRANSPORT AUTHORITY OF SINGAPORE	싱가폴 Thomson East Coast Line T307	2015-11-20	2023-02-28	462,184	196,530	265,654

(인니)PT JAWA SATU POWER	인니 Jawa 1 CCPP	2018-09-15	2021-12-12	291,663	32,406	259,257

(인니)PT JAWA SATU POWER	인니 Jawa 1 CCPP(Off-shore)	2018-09-15	2021-12-12	240,799	8,653	232,146

(호주) Sydney Motorway Corporation	호주 Westconnex Stage2 (M5 Main Tunnel)	2015-11-20	2020-03-31	992,193	785,493	206,700

(사우디) Tadawul Real Estate Company LLC	사우디 Tadawul Tower PJT	2012-09-01	2020-12-28	316,171	129,531	186,640

(말련) Impian Bebas Sdn. Bh	Malaysia Sapura HQ	2016-02-23	2020-03-02	249,914	119,114	130,800

(싱가폴) Government of the Re	Singapore State Courts Complex	2016-05-19	2019-05-27	371,252	243,245	128,007

(인도) OASIS REALTY	인도 Worli Mixed Use Project	2011-08-28	2019-09-30	433,410	306,959	126,451

(인도) Reliance Industries Limited	인도 Mumbai DAICEC	2013-12-28	2018-12-31	712,342	593,938	118,404

(싱가폴) Changi Airport Group Pte Ltd	싱가폴 Changi Airport Expansion Pkg.1	2015-10-31	2019-12-31	682,436	567,697	114,739

(알제리)Societe Nationale de l'Electricite	알제리 Naama	2014-02-19	2020-02-04	679,344	566,104	113,240

(미국) Samsung Austin Semiconductor, LLC	미국 S2-R PJT 2차	2017-05-01	2019-12-31	211,800	99,636	112,164

(터키) Ministry of Health	터키 가지안텝 PJT	2016-12-21	2020-04-12	142,199	69,180	73,019

(사우디) FAST Consortium LLC	사우디 Riyadh Metro(M)	2016-05-15	2019-08-24	232,410	160,056	72,354

(말레이시아) Alpine Return Sdn Bhd	말련StarResidence	2014-11-07	2019-07-31	283,385	212,546	70,839

(말레이시아) UM Land	말레이시아 UMCITY	2015-05-18	2020-04-30	160,217	93,898	66,319

(싱가폴) LAND TRANSPORT AUTHORITY OF SINGAPORE	싱가폴 Thomson Line T213	2013-07-29	2020-12-30	236,749	190,221	46,528

(싱가폴) Jurong Town Corporation	싱가폴TuasFinger1	2014-08-11	2019-01-10	223,098	181,532	41,566

(중국)삼성(중국)반도체유한회사	중국 X1 Retrofit PJT 1차공사	2017-11-01	2019-10-31	59,984	18,789	41,195

(중국)삼성(중국)반도체유한회사	중국 X2-PJT 자재 (Off-shore)	2017-07-18	2019-03-30	159,345	126,264	33,081

(홍콩) MTR Corporation	홍콩지하철SCLC1109	2012-08-01	2018-09-16	552,026	522,263	29,763

Electricity Generation Company of Bangladesh	Siddhirganj CCPP(Off-shore)	2017-09-13	2019-09-30	76,995	48,541	28,454

(영국) Macquarie Group Limited	영국 Tees CHP	2016-08-11	2020-01-10	239,399	211,857	27,542

(중국)삼성반도체유한회사	중국 X2-PJT 자재 (On-shore)	2017-07-18	2019-03-30	62,672	35,539	27,133

(호주) WCX M4 Pty Limited	호주 Westconnex Stage 1b (M4 East)	2015-06-03	2019-03-01	783,021	756,082	26,939

(베트남) 삼성전자 베트남 SEV 법인	베트남 옌빈 삼성전자 Retrofit	2016-05-01	2019-04-30	166,745	145,034	21,711

(베트남) Samsung Display Bac Ninh Co.,Ltd.	베트남 SDC 모듈3동 신축공사	2016-05-01	2018-11-30	1,020,629	1,000,744	19,885

(홍콩) Airport Authority Hong Kong	홍콩 3RS C3202	2016-08-01	2018-03-25	294,046	277,803	16,243

(태국) PTT Public Company Limited	태국 Khao Bo Ya LPG Terminal	2013-07-02	2017-10-18	169,661	155,038	14,623

(모로코) Office Cherifien des Phosphates (OCP S.A)	모로코 ODI 인광석	2013-04-03	2018-07-31	476,917	464,531	12,386

(베트남) 삼성전자 베트남 SEV 법인	베트남 옌퐁 삼성전자 Retrofit	2016-04-01	2018-09-30	116,409	108,752	7,657

(싱가폴) SP POWERASSETS LTD.	싱가폴CableTunnel	2012-10-08	2019-04-04	213,682	207,163	6,519

Electricity Generation Company of Bangladesh	Siddhirganj CCPP(On-shore)	2017-09-13	2019-09-30	11,893	7,292	4,601

(인도) DELHI METRO RAIL CORPORATION LTD.	인도델리TVSECSLot1-Offshore	2013-03-11	2018-06-30	16,988	12,768	4,220

(카타르) LUSAIL REAL ESTATE DEVELOPMENT COMPANY	카타르 Lusail 교량 PJT(CP-3A)	2011-11-15	2018-05-19	225,402	222,189	3,213

(영국) Merseylink limited	영국 Mersey Gateway	2014-03-28	2018-02-28	247,453	244,718	2,735

(인도) Delhi Metro Rail Corporation Ltd.	인도델리TVSECSLot1	2013-03-11	2018-06-30	42,206	39,515	2,691

(베트남) Trung Son Hydropower Company Ltd.	베트남TrungSon	2012-11-01	2018-06-30	86,868	84,627	2,241

기타	광주GC 외 43개 현장	6,983,507	3,034,035	3,949,472

합 계	47,224,144	28,416,435	18,807,709

주택사업	온천2구역주택재개발정비사업조합	온천2구역재개발	2018-09-14	2021-05-15	496,740	26,085	470,655

개포시영아파트주택재건축정비사업조합	개포시영	2016-07-31	2020-08-31	649,205	253,598	395,607

신정2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업조합	신정3동 재개발	2018-04-18	2020-12-20	367,083	55,331	311,752

서초우성1차아파트 주택재건축정비사업조합	서초우성1차	2017-07-01	2020-09-15	397,098	101,596	295,502

상아아파트2차 주택재건축정비사업조합	상아2차재건축	2018-05-31	2021-04-01	211,133	28,248	182,885

송내1-2구역주택재개발정비사업조합	송내1-2구역재개발	2018-11-27	2021-07-15	176,881	10,695	166,186

비산2동사무소주변지구주택재건축정비사업조합	안양비산2동 재건축	2018-05-29	2021-11-15	147,475	10,008	137,467

가재울뉴타운5구역주택재개발정비사업조합	가좌5구역재개발	2017-03-31	2019-11-15	218,479	124,392	94,087

장위5구역주택재개발정비사업조합	장위5구역재개발	2016-06-30	2019-09-15	312,918	227,434	85,484

삼익그린맨션아파트주택재건축정비사업조합	명일삼익그린1차 재건축	2016-06-30	2019-06-30	359,485	317,184	42,301

장위1구역주택재개발정비사업조합	장위1구역재개발	2016-06-30	2019-06-27	194,885	156,156	38,729

신반포18차,24차 주택재건축정비사업조합	신반포18차,24차 재건축	2016-06-30	2019-06-20	164,459	137,327	27,132

기타	부산거제2 외 9개 현장	6,287,892	1,181,782	5,106,110

합 계	9,983,733	2,629,836	7,353,897

총 합 계	57,207,877	31,046,271	26,161,606

※ 상기 금액은 당사가 시공권을 보유하고 지자체의 사업시행인가가 완료되어 향후 매출인식 가능성이 매우 높은 공사의 계약잔액을 포함하고 있습니다.

바이오 사 업의 수주상황은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만달러)

품목	최초상업생산년도	납기	수주총액	기납품액	수주잔고

항체의약품	2015년	2029년(계약별 상이)	3,787	1,065	2,722

생산량 (리터)	18,770,000	5,461,000	13,309,000

※ 상기 수주총액 은 수주계약 상의 '최소구매물량 보전(Minimum take or pay)' 조건 제품 매출액기준으 로 작성한 것으로, 수주 잔고는 고객사가 계약제품의 개발 성공 시 최대 3,766백만불로 증가할 수 있으며, 고객사 수요 증가 시 협의 후 추가로 증가할 수 있습니다 . ※ 상기 수주잔고는 생산에 실 투입된 원료 및 부자재에 대한 원재료 매출, 생산 프로세스 보완 및 품질분석 등의 추가제공 서비스에 대한 매출 등이 제외된 금액 입 니다. ※ 수주계약 상의 비밀유지의무에 따라 주요 계약의 합산액을 기재하였으며, 수주총액은 분기보고서 제출일 현재까지 수주한 금액입니다.

7. 시장위험과 위험관리 가. 주요 시장위험 당사는 보유중인 외화 채권/채무에 대해 환율과 이자율 변동으로 인해 수취 및 지급해야 할 이자금액 및 원금의 변동 위험이 있으며, 이에 대한 위험회피 등의목적으로 은행과 파생상품 계약을 맺고 있습니다.

(1) 환율변동위험

당사는 글로벌 영업활동을 수행함에 따라 기능통화와 다른 외화의 수입과 지출이발생하고 있으며, 이로 인해 환율변동위험에 노출되는 환포지션의 주요 통화로는USD, EUR, JPY 등이 있습니다. 당사는 연결회사별로 사업의 성격 및 환율 변동위험 대처수단의 유무 등을 고려하여 회사별 헷지정책을 선택하고 있습니다. 또한 당사는 외화로 표시된 채권과 채무 관리 시스템을 통하여 환노출 위험을 주기적으로 평가, 관리 및 보 고하고 있습니다. (2) 주가변동위험 당사는 전략적 목적 등으로 상장 및 비상장주식에 투자하고 있습니다.이를 위하여 직접적 또는 간 접적 투자수단을 이용하고 있으며, 공시대상기간 매기말현재 출자지 분의 장부 가 액 및 상장주식의 주당 가격이 약 1% 변동할 경우 기타포괄손익의 변동금 액 은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	제56기 1분기	제55기	제54기

장부가액	20,765,057	18,667,910	23,229,172

기타포괄손익 변동금액	146, 866	130, 153	168,442

(3) 이자율 위험

당사는 가격변동으로 인한 재무제표 항목(금융부채 )의 가치변동 위험 및 투자, 차입에서 비롯한 이자비용의 변동위험 등의 이자율 변동위험에 노출되어있습니다. 이러한 당사의 이자율 변동위험은 채권 등 이자지급 부채의 발행에서 비롯됩니다. 이에 당사는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 금융비용의 최소화를 위한 정책을수립 및 운용하고 있으며 주기적인 금리동향 모니터링 및 대응방안 수립을 통해이자율 위험을 관리하고 있습니다.

나. 위험관리정책 (위험관리 전략)당사는 금융위험 관리규칙 및 선물 등 파생상품거래 관리규칙에 의거 제반 경영활동에 수반된 환율 및 이자율 변동 위험을 사전적으로 파악하고 관리함으로써 이들 금융위험을 배제 또는 축소시키고, 환율 및 금리변동에 따른 자산/부채의 관리 및 운영에 있어 효율성을 제고하고 있습니다.(파생상품과 관련된 거래의 제한)파생상품 거래는 실물거래 리스크에 대한 헷지 거래로 한정하며, 투기거래는 엄격히 금지하고 있습니다. (위험관리 조직)회사는 금융리스크 관리를 위해 별도의 전담 인원을 배정하고, 전산화된 시스템과 front-middle-back office간 명확한 업무분장을 통해 내부통제 프로세스를 구축하고있습니다.

8. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황

[파생상품 거래 현황] 2019년 3월 31일 현재 외 화채권/채무의 환율과 이자율 위험회피 등의 목적으로금융기관과 파생금융상품계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

□ 본사 2019 년 3월 31일 현재 당사는 외화채권/채무의 환율과 이자율 위험회피 등의 목적으로 16개 금융기관과 총 328건의 파생금융상품계약(통화선도 324건, 이자율스왑 2건, 통화스왑 2건)및 금속선물계약 253건 을 체결하고 있으며 그 내역은아래와 같습니다.

(1) 통화선도계약

매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	약정환율	계약건수

AUD	11,950.00	USD	8,520.35	0.7130	1

CHF	182,500.00	USD	184,941.22	0.9868	1

CNY	307,428.94	USD	45,808.34	6.7112	1

EUR	600,000.00	AUD	965,820.00	1.6097	1

EUR	11,068,230.69	KRW	14,401,384,942	1,286.06 ~ 1,391.90	32

EUR	1,001,574.01	SGD	1,543,235.05	1.5323 ~ 1.5423	4

EUR	24,524,014.61	USD	28,546,708.86	1.1256 ~ 1.4421	47

GBP	217,054.92	KRW	320,503,228	1,474.85 ~ 1,493.60	2

GBP	329,834.00	USD	436,337.40	1.3229	1

JPY	32,876,992	USD	296,683.81	110.02 ~ 111.56	6

KRW	9,109,590,000	EUR	7,000,000.00	1,301.37	1

KRW	313,128,982	SGD	375,570.00	832.88 ~ 833.99	2

KRW	302,065,202,251	USD	270,178,322.65	1,032.30 ~ 1,136.20	35

KRW	292,218,480	GBP	196,800.00	1,484.85	1

RUB	7,870,181.00	USD	119,454.57	65.82 ~ 65.95	2

SGD	417,300.00	KRW	345,845,303	825.88 ~ 829.31	3

SGD	3,222,771.50	USD	2,384,529.62	1.3513 ~ 1.3547	2

USD	1,220,808.69	AUD	1,689,797.58	0.7115 ~ 0.7351	4

USD	311,542.45	CNY	2,093,752.20	6.7206	1

USD	66,711,819.50	EUR	58,102,016.69	1.1252 ~ 1.2883	49

USD	182,565.82	GBP	139,651.05	1.3073	1

USD	163,887.10	JPY	18,061,874	109.95 ~ 110.82	3

USD	279,944,216.56	KRW	303,540,596,093	1,007.15 ~ 1,136.68	112

USD	3,960.00	KWD	1,205.42	0.3044	1

USD	2,077,119.52	RUB	137,934,745.85	64.73 ~ 68.00	6

USD	1,038,908.07	SGD	1,402,931.49	1.3457 ~ 1.3576	5

합 계	324

(2) 이자율스왑

통화	계약금액	매입약정이자율(%)	매도약정이자율(%)	계약기간	계약건수

KRW	100,000,000,000	CD 91일물 + 0.48	1.865	2016.06.07 - 2019.06.07	1

KRW	100,000,000,000	CD 91일물 + 0.58	2.333	2017.08.28 - 2020.08.28	1

합 계	2

(3) 통화스왑

통화	계약금액	매입약정이자율(%)	매도약정이자율(%)	계약기간	계약건수

USD	49,243,942.37	Libor 3M + 0.65	1.800	2018.12.21 - 2019.12.05	1

USD	50,000,000.00	Libor 3M + 0.70	1.850	2018.12.24 - 2019.12.05	1

합 계	2

(4) 평가손익 (단위: 백만원)

구 분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

통화선도	6,564	5,598	-

이자율스왑	-	-	(137)

통화스왑	1,955	-	110

(5) 금속선물계약 (단위: USD)

ITEM	수량	단위	Buy/Sell	계약단가	계약건수

AG	147,311	TOZ	Sell	15.42 ~ 15.90	4

AU	1,808	TOZ	Sell	1,297.79 ~ 1,326.41	7

CU	425	M/T	Buy	6,328.25 ~ 6,490.50	8

18,225	M/T	Sell	5,959.50 ~ 6,539.43	232

PB	350	M/T	Sell	2,000.16 ~ 2,057.57	2

합계	253

(6) 평가손익 (단위: USD)

구분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

금속선물	184,596.44	2,869,849.25	-

□ Samsung C U.K. Ltd

(1) 통화선도계약 2019 년 3월 3 1일 현재 회사는 외화 채권ㆍ채무의 환율위험회피 등의 목적으로

총 17건 의 통화 선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	약정환율	계약건수

GBP	236,908.93	USD	311,399.02	1.2851 ~ 1.3408	15

USD	959,339.11	GBP	722,360.25	1.3064 ~ 1.3283	2

합계	17

(2) 평가손익 (단위 : GBP)

구 분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

통화선도	13,443.54	2,285.57	-

□ Samsung C Deutschland GmbH

(1) 통화선도계약

2019 년 3월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피의 목적으로 총 121건의 통화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	약정환율	계약건수

USD	16,047,132.73	EUR	14,009,784.42	1.1266 ~ 1.1570	34

EUR	38,586,197.11	USD	44,747,346.63	1.1214 ~ 1.2054	86

RON	6,122,779.36	EUR	1,285,532.27	4.7628	1

합계	121

(2) 평가손익 (단위 : EUR)

구 분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

통화선도	114,609.02	709,275.59	-

□ S.C. Otelinox S.A. (1) 통화선도계약 2019년 3월 31일 현재 회사는 외화채권 ㆍ 채무의 환율위험회피 등의 목적으로 총 27건의 통화 선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	약정환율	계약건수

EUR	1,842,058.14	RON	9,011,784.54	4.7369 ~ 4.9455	9

RON	1,089,498.20	EUR	224,684.97	4.7747 ~ 4.9067	8

USD	425,080.40	RON	1,760,711.36	4.0528 ~ 4.2296	7

SEK	2,137,960.00	RON	1,017,668.96	0.4760	1

RON	188,074.01	SEK	410,410.56	0.4554 ~ 0.4611	2

합계	27

(2) 평가손익 (단 위 : RON)

구분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

통화선도	66,015.29	93,792.46	-

□ Samsung C Japan Corporation

(1) 통화선도계약 2019년 3월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로 총 95건의 통화선도계 약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	약정환율	계약건수

JPY	3,681,888,546	USD	33,439,173.76	107.033 ~ 112.376	48

USD	5,033,714.47	JPY	555,093,027	107.066 ~ 112.169	47

합계	95

(2) 평가손익 (단위 : JPY)

구분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

통화선도	4,063,242	27,823,466	-

□ Samsung C Hongkong Limited

(1) 통화선도계약 2019년 3월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로 총 2건의 통화선도계 약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	약정환율	계약건수

JPY	156,250,000	USD	1,399,181.69	111.67 ~ 111.68	2

합계	2

(2) 평가손익 (단위 : HKD)

구분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

통화선도	-	123,883.63	-

(3) 금속선물계약 2019년 3월 31일 현재 회사는 총 41건 의 금속선물 계약을 체결하고 있으며 그 내역은아래와 같습니다. (단위: USD)

ITEM	수량	단위	Buy/Sell	계약단가	계약건수

AG	1,262,948	TOZ	Buy	15.2263 ~ 15.4236	6

61,197	TOZ	Sell	15.5278	1

CU	3,250	M/T	Buy	5,803.00 ~ 6,512.50	27

1,450	M/T	Sell	6,291.20 ~ 6,466.25	7

합계	41

(4) 평가손익 (단위: USD)

구분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

금속선물	825,481.76	313,039.20	-

□ Samsung C Thailand Co., Ltd. (1) 통화선도계약 2019년 3월 3 1일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로 총 327건 의 통화 선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	약정환율	계약건수

USD	18,098,247.92	THB	570,735,222.76	30.9844 ~ 32.8583	318

THB	25,721,624.31	USD	806,802.40	31.0275 ~ 32.5581	9

합계	327

(2) 평가손익 (단위 : THB)

구분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

통화선도	6,502,069.26	1,721,614.37	-

□ MSSC Sdn.,Bhd

(1) 통화선도계약 2019년 3 월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로 총 59건 의 통화 선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	약정환율	계약건수

USD	12,916,145.74	MYR	53,491,207.09	4.1283 ~ 4.2137	59

합계	59

( 2) 평가손익 (단위 : MYR)

구분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

통화선도	4,389.57	678,677.59	-

□ Samsung Chemtech VINA LLC

(1) 통화선도계약 2 019년 3월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로 총 212건 의 통 화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	약정환율	계약건수

USD	32,146,455.65	VND	752,535,118,237	23.000 ~ 23.639	212

합계	212

(2) 평가손익 (단위 : VND)

구분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

통화선도	2,250,220	2,982,851,821	-

□ Samsung Trading (Shanghai) CO., LTD

(1) 통화선도계약 2019년 3월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로 총 3건 의 통 화선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	약정환율	계약건수

USD	918,284.10	CNY	6,206,340.80	6.7429 ~ 6.7429	3

합계	3

(2) 평가손익 (단위 : CNY)

구분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

통화선도	-	13,442.85	-

□ Samsung Precision Stainless Steel pinghu Co., Ltd. (1) 통화선도계약 2019년 3 월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로 총 47건의 통 화선 도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	약정환율	계약건수

EUR	673,361.89	CNY	5,327,488.68	7.8150 ~ 8.0635	4

CNY	12,103,243.79	USD	1,801,462.81	6.6719 ~ 6.8413	37

USD	2,455,659.45	CNY	16,789,473.05	6.7400 ~ 7.0027	6

합 계	47

(2) 평가손익 (단위 : CNY)

구 분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

통화선도	19,746.85	511,791.76	-

□ Samsung C (KL) Sdn. Bhd. (1) 통 화선도계약 2019년 3월 3 1일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로 총 4건의 통화선 도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	약정환율	계약건수

USD	210,760.00	MYR	868,794.87	4.1125	1

EUR	333,361.30	MYR	1,547,803.82	4.6210	3

합 계	4

(2) 평가손익 (단위 : MYR)

구분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

통화선도	-	25,457.86	-

□ Samsung C India Private Ltd. (1) 통화 선도계약 2019년 3월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로 총 3건의 통화선 도계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	약정환율	계약건수

USD	412,936.03	INR	29,607,513.35	71.00	3

합 계	3

(2) 평가손익 (단위 : INR)

구분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

통화선도	-	911,770.00	-

□ S Biofuel PTE.LTD

(1) 이자율스 왑계약 2019년 3월 31일 현재 회사는 이자율 위험회피 등의 목적으로 총 1건의 이자 율스왑계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

통화	계약금액	매입약정이자율(%)	매도약정이자율(%)	계약기간	계약건수

USD	38,750,000.00	LIBOR 3M + 2.0	3.6420	2019.03.18~ 2019.06.17	1

합계	1

( 2) 평가손익 (단위 : USD )

구 분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

이자율스왑	14,656.99	-	233,474.81

□ PLL Holdings LLC.

(1) 원유선도 계약 2019년 3월 31일 현재 회사는 총 1건의 원 유선도계약을 체결하고 있으며 그 내역은아래와 같습니다. (단위 : USD )

ITEM	수량	단위	Buy/Sell	계약단가	계약건수

원유	234,100	BBL	Sell	0.7603	1

합계	1

( 2) 평가손익 (단위 : USD )

구 분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

원유선도	-	177,982.00	-

□ 삼성바이오로직스(주) (1) 통화 스왑 2019년 3월 31일 현재 회사는 외화채권ㆍ채무의 환율 위험회피 등의 목적으로 총 1건의 통화스 왑계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.

통화	계약금액	매입약정이자율(%)	매도약정이자율(%)	계약기간	계약건수

USD	30,000,000.00	Libor 3M + 1.70	3.70	2018.5.31~ 2023.5.31	1

합 계	1

(2) 평가손익 (단위 : KRW)

구분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액

통화스왑	383,191,752	-	-

[신용파생상품 계약명세] 2019년 3월 31일 현재 당사의 신용파생상품 계약내용은 아래와 같습니다.

구 분	내 용

신용파생상품의 명칭	이스트센트럴타워 우선매수권

보장매수자(protection buyer)	삼성물산주식회사미래에셋대우주식회사

보장매도자(protection seller)	농협은행 주식회사(인마크전문투자형사모부동산투자신탁제10호의 신탁업자)

계약일	2018년 2월 23일

만기일	2028년 2월 27일

계약금액	임대차목적물 매수자금 잔액(3,602억~2,550억, 3개월마다 약정금액 차감)+ 부동산 매각에 따른 임대인의 제반 부대비용- 매매종결일 임대인 보유 현금

기초자산(준거자산)	부동산(오피스빌딩)서울시 강동구 천호대로 1077 이스트센트럴타워

계약체결목적	우선매수권 행사를 통해 매각 이익 실현

계약내용	삼성물산 및 미래에셋대우는 임대차목적물(이스트센트럴타워)을약정금액(최소매각금액)에 우선 매수 또는 제3자에게 매각할 수 있는우선매수권 보유

수수료	-

정산(결제)방법	매매예정일에 매매대금(최소매각금액) 완납

계약당사자 또는 기초자산발행회사와의 특수 관계 여부	해당없음

담보 제공여부	해당없음

중개금융회사	해당없음

기타 투자자에게 알릴중요한 특약사항	1. 우선매수권 행사로 발생한 이익의 80%는 삼성물산에 지급하고 20%는 미래에셋대우에 지급2. 우선매수권자가 경합하는 경우 미래에셋대우의 우선매수권 효력이 우선

9. 경영상의 주요 계약가. 삼성엔지니어링(주) 부동산 임차

당사는 2017년 10월 27일 삼성엔지니어링(주)가 보유한 서울시 강동구 상일동 6길26 소재의 글로벌엔지니어링센터를 2018년 1월 1일부터 2022년 12월 31일까지연간 임차료 51억에 부동산 임차 계약을 체결하였습니다.

나. 삼성SDI(주) 부동산 매도

당사는 2017년 10월 27일 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재의 토지와 건물을삼성SDI(주)에 매도하기로 결정하고, 계약을 체결하였습니다.처분금액은 315억원입니다. 다. 금천물류센터 부동산 매도당사는 2018년 1월 24일 경영위원회 결의를 통하여 자산효율화 및 자금수지 개선을 목적으로 금천물류센터를 주식회사 가산웰스홀딩스 에 매도하는 것으로 결정하고, 2월 27일 계약을 체결하였습니다. 처분금액은 2,300억원 입니다.

라. 삼성메디슨(주) 부동산 임대

당사는 2018년 2월 28일 경기도 성남시 분당구 판교역로 145 타워2동을 2018년 3월26일부터 2021년 1월 21일까지 보증금 55억과 연간임대료 66억원에 삼성메디슨(주)와 부동산 전대차 계약을 체결하였습니다.

마. 바이오젠의 콜옵션 행사

Biogen Therapeutics Inc.는 당사의 피투자기업인 종속회사인 삼성바이오로직스(주)와의 주주간 약정에 따라 당사의 관계기업인 삼성바이오에피스(주) 지분을 50%-1주까지 매수할 수 있는 권리(콜옵션)를 2018년 6월 29일에 행사하였으며, 2018년 11월7일에 주식의 매매거래에 대한 모든 절차가 마무리 되었습니다. 이에 따라 콜옵션 행사 대상 지분에 대한 소유권이 Biogen Therapeutics Inc.으로 이전되었으며, 매각가액은 7,595억원입니다 바. 서초사옥 매각당사는 2018년 8월 30일 경영위원회 결의를 통하여 재무구조 개선을 목적으로 서울시 서초구 서초대로 74길 14 소재 삼성물산 서초사옥를 코크렙제43호위탁관리부동산투자회사에 매도하는 것으로 결정하고, 9월 14일 7,484억에 매각하였습니다.

10. 연구개발활동 □ 연구개발활동의 개요

가. 연구개발 담당조직[건설부문]

[급식사업]

[바이오사업]

바이오사업의 연구개발 담당조직으로 고객만족센터 내 MSAT팀(Manufacture Science and Technology Team) 과 CC(Contract, Compliance Communication Center) 내 CDO개발팀(Contract Development Organization RTeam)이 있으며, 고객사 제품의 생산관련 기술지원 및 세포주 공정 연구/개발을담당하고 있습니다.

- 수행 업무

구 분	내 용

고객사 제품의생산관련 기술지원	1) 고객사 제품 생산성 제고 연구
2) 기술 이전 활동
- 당사 생산시설에서 수주한 제품을 생산하기 위한 공정 연구 및 개발을 고객사와 공동 진행
- 고객사로부터 분석법 기술이전 또는 개발 진행

세포주 및 공정연구/개발	1) Cell Line Development Service (고생산성 세포주 개발)
2) Process Development Service (공정개발을 통한 생산성 개선)
- 세포 배양시 Titer 개선을 위한 공정 조건 및 미디어 (배양액) 등 조합 연구/개발
- 목표 단백질 정제 수율 개선을 위한 공정과정 연구/개발
- 품질분석 관련 연구/개발

나. 연구개발비용(단위 : 백만원)

과 목	제56기 1분기	제55기	제54기

연구개발비용 계	24,535	79,846	86,343

(정부보조금)	-	30	50

회계처리	개발비(무형자산)	-	-	-

연구비(비용)	24,535	79,846	86,343

연구개발비 / 매출액 비율	0.33%	0.26%	0.29%

※ 상기 비율은 연결기준 매출액으로 산출하였습니다.

□ 연구개발 실적가. 자체연구

연구과제	연구기간	연구결과 및 기대효과	제품명칭 및 반영내용

중국산 저나트륨 김치 제품개발	19.02~	중국산 저나트륨 김치 제품연구	중국산 저나트륨 김치 제품 연구 및 사업자 공급

특수식 추진	19.01~	특수식 제품 연구	고령친화식을 특수식으로 명칭변경 및 추진 TF 발족

센서활용 식품이력 기술개발	18.01~	염도, 온도, 습도 등 센서 활용 품질관리 연구	김치적용 품질 모니터링 연구중

고령친화식 상품개발	18.01~18.12	고령친화식 기술연구 및 상품 개발 연구	고령친화식 관련 핵심기술 도입을 위한 한국식품연구원/SMC 협업체계 구축

저나트륨 김치 제품개발	18.01~18.12	저나트륨 김치 제품연구	저나트륨 김치 제품 연구 및 사업자 공급

저온플라즈마 기술활용 연구	18.01~18.12	저온플라즈마 기술 활용 유통기한 연장 및 식중독균 예방 효과연구	저온 플라즈마 기술 검증중

김치 유산균 2종 개발	17.01~17.12	탄산, 만니톨이 향상된 균주를 활용한 풍미증진 김치 제조	풍미가 좋은 김치 제조를 위한 우수유산균 확보

조리용도별 쌀 4종 개발	17.01~17.12	조리용도별 쌀 연구	볶음밥, 김밥/도시락, 죽, 고급 백반용 쌀 개발

할랄식품 중 돼지고기 유전자분석 논문등재	17.01~17.07등록월 17.08	할랄식품 중 돼지고기 함유 판별 연구	Annal of Food Processing and Preservation - 등온 유전자 분석법을 활용한 돼지고기 혼입여부 신속 진단법

황색포도상구균 검출법 E-Book 등재	등록월 17.06	세균성 식중독인 황색포도상구균의 식품에서의 감염형태와 검출 및 예방	AVID Science

고급백반 쌀 블렌딩 기술 특허출원	17.01~17.08	고품질 백반용 블렌딩 쌀의 제조방법 연구	특허출원('17.9月)

전자코활용 혼합 참기름 판별법 특허출원	17.01 ~ 17.06	GC-IMS 냄새지문 및 다변량통계 분석법을 이용하여 혼합참기름 판별	특허출원('17.6月)

Cress 콘크리트 실용화 및 균열저감재료성능 검증	17.04 ~ 17.11	반복/지속적으로 발생되는 콘크리트 균열을 저감시키기 위한 최적의 콘크리트배합재료 도출 및 현장 실용화	명일삼익 재건축, 길음2 재건축 현장 등 주택건설 현장의 지하주차장 균열저감을 위해지속적 적용 예정

결로하자 비용 2억/Tank 저감을 위한LNG Tank 단열기술	16.05 ~ 16.12	열대/아열대기후에서의 LNG탱크 외조결로 저감기술 개발 및LNG Tank 단열 설계안 도출	싱가폴 RGT-2 SLNG 터미널 Tank 3기 적용 예정

검사 공신력 제고	16.06 ~ 16.07	식약처 지정 식품 등 시험/검사기관 재지정 및식약처 ISO17025 지원 대상기관 선정	식품 등 시험/검사기관 유효기간 만료에 따라 검사능력 평가,현장시스템 평가한 결과 적합하여 재지정 완료 (유효기간 : 2019.08.06)식약처 ISO17025 민간기업 지원사업에 대상으로 선정, 컨설팅 시행 ('16.07~11月)

노로바이러스 제어용 소독제 개선	16.01 ~ 16.06	색상 클레임 개선으로 고객만족도 제고	기구 등 살균소독제, 손소독제 총2종의 유효성분으로 인한 색상을 제거하여 제품 개선한·중 위생 안전 컨퍼런스 발표('16.06月)

식품 중 식중독균 검출법 연구	15.08 ~ 16.04	식품 중 식중독균(캠필로박터제주니)의 신속검출키트 개발연구	Journal of human nutrition food science 논문 등재 ('16.04, 중국 질병예방관리국 공동)

식음 R 파트 신설	16.03	기초식재료(밥, 김치, 국) 등의 맛에 대한 과학적 지표 및 검증	기초식재료(밥, 김치, 국) 에 대한 설문조사

웰스토리몰 설특판 안전성 분석	15.12 ~ 16.02	온라인몰인 웰스토리몰에서 판매하는 제품 중 설 특판으로 판매되는 제품의안전성 확보	총 194품목에 대해 안전성 분석완료

[항만/시공] Cube Block 인양 공기 10%단축을 위한 마찰형 Grabber 개발	15.07 ~ 16.02	가거도항의 무너져내린 Cube Block 철거하기 위한 인양기술의 개발.(Cube Block측면 홈에 마찰형 Grabber의 다리를 삽입하여 다리와 블록간의 마찰력을 이용해 들어올리는 방식)	수중 Cube Block 인양효율 향상을 통한 공기단축 9개월에 따른 간접비 절감

공기단축 및 원가절감과 품질확보를 위한SaTM Lining Form 개발	14.03 ∼16.02	NATM 공법에서 일방향 하루 1Span 이상 타설이 불가한 임대 Lining Form을개선하여 당사 전용의 SATM 공법 개발	일방향 하루 2Span 이상 타설 가능한 Lining Form을 개발하여 터널 1Km당 공기단축 2개월,원가절감 1.5개월 가능

땅콩새싹 음료개발 특허등록	14.01 ~ 15.11(등록월 17.01)	레스베라트롤 함량이 높은 땅콩새싹은 항산화 효과가 높아 음료로 제품개발	땅콩새싹 추출물의 농축액을 포함하는 음료 제조방법 및 상기 제조방법에 의해 제조되는 음료(등록번호 : 제 10-703276 호)

식중독균 검출법 특허등록	13.01 ~ 15.04( 등록월 17.03)	식품 및 인체에 오염된 위해 미생물의 특이 유전자를 등온조건에서 증폭 및실시간 신속검출기술	식중독균 검출용 조성물 및 이를 이용한 식중독균 검출방법 (등록번호 : 제 10-1719353 호)

나. 공동연구

연구과제	공동 연구기관	연구기간	연구결과 및 기대효과	제품명칭 및 반영내용

시공 시간 단축을 위한 자기충전 콘크리트 개발	동남기업 제이엔티아이엔씨	19.03~20.02	재료분리 저항성이 높은 자기충전 콘크리트로 타설방향 등 시퀀스영향없이 타설이 가능하여 콘크리트 타설 시간을 단축 및 다짐인력절감이 가능함	자기충전 콘크리트. 일반빌딩, 주택 등 콘크리트를 사용하는 대부분의현장 적용 가능

D-Wall 지하구조물 방수성능 개선	대륭공업	19.03~19.12	D-wall 지하구조물의 지속적 누수발생을 방지하기 위하여 주요 누수위치인 시공접합부에서의 누수율 개선을 위한 지수판 개발 및 접합부설계/시공 개선안 도출	싱가폴 지하차도 공사현장 적용예정

무용접 HBD 접합부 확대 개발을 통한 철골 격자보 시공성 향상	브이원 철우테크 토탈이엔씨	19.02~19.11	하이테크 현장 철골 격자보 시공시, 상부 보 이음을 접합제를 이용,무용접 및 무볼트로 접합하여 시공성 향상(상부 볼트 미돌출)	아산DC 2차 현장 등 하이테크 현장 적용 예정

신뢰도 높은 온도특성 계측을 위한 개선된Portable 단열온도상승장치 개발	주식회사 비엘	18.09~19.02	휴대가 가능한 장치를 개발하여 콘크리트 수화열 발생량 간이 측정을통해 구조물 온도 해석 및 관리 가능. 특히 해외 등 실험실 외 장소에서즉각적 실험이 가능하여 Mock-up 테스트 비용 절감	인니 JAWA1 CCPP 등 해외현장 적용 예정

수소이온 농도 반응형 페인트 상용화	한양대학교 KCC	18.07~18.12	수소이온 농도에 따라 즉각 색이 변화하는 페인트를 상용화하여하이테크 현장의 화학물질 Leak사고 예방	아산 DC, 평택P, DS-Retrofit등 하이테크 현장 적용 예정

반도체 생산공정 발생 과불화탄소 배기FAB 內 처리 시스템 개발 및 적용성 평가	글로벌스탠다드테크놀로지 에코에너젠	18.07~18.12	옥상에 설치되는 대형 불산산화물 스크러버를 소형/경량화하여FSF층에 분산설치하는 시스템 개발	평택P현장 적용 예정

하이테크 하이브리드 장비기초 개발 및 실용화	에이치디엘 주식회사 JNT 협성대학교	18.06~18.12	진동에 민감한 노광기/검사장비 기초의 상판 재료를 초고감쇠 PC로변경 및 설치/분리가 용이한 디테일 적용으로 발주처 요구 진동성능확보 및 설치비를 절감하는 장비기초 설계법 개발	화성 E-PJT, 평택 EUV 등 EUV장비 기초설계에 적용

LNG Tank 내 Filling Line 설계 개선	플로우플러스 Whessoe	18.05~18.11	LNG 및 LPG 운전 시 발생되는 탱크의 결로 윈인 중 하나로 추정되는Wet Vapor/Liquid의 Annular Space로 유입되는 현상의 근본원인 분석 및재발방지를 위한 설계 최적안 도출	신규 LNG 관련 입찰 시 활용

석탄회를 이용한 CB차수벽 및 시멘트 저감형DCM의 최적배합비 개발	지구환경전문가그룹	18.05~19.04	기존 시멘트-벤토나이트 차수벽 배합비의 투수성 조건 만족 시 강도기준 미충족의 문제점을 해결하기 위해 석탄회를 활용하여 투수성 및강도를 모두 만족시키면서 시멘트량 저감이 가능한 최적 배합비 도출	Polder 및 DCM 공종 포함된 모든 PJT에 저적용 가능

하이테크 리모델링 시공성 향상을 위한하이브리드형 철골 접합부 개발	철우 테크,토탈이엔씨, 브이원	18.01~18.11	하이테크 개보수 공사 시 격자보 접합부 시공의 효율성을 높이기 위한하이브리드형 HB접합부 개발(수지류 접착제 사용/용접 불필요)	아산 DC 2차 현장 적용

크레인 전도사고 예방을 위한양중 원격 모니터링 시스템	신한전자기기	17.09~18.06	크레인 운전원의 임의판단을 Cross Check할 수 있도록 크레인의indicator를 관리자가 실시간 원격 모니터링할 수 있는 시스템을구축하여 전도사고를 예방하고자 함	부전마산철도, 화성 E-PJT 등 크레인 사용 현장 적용

하이테크 진동성능 향상을 위한고감쇠 RC구조 개발	에이치디엘주식회사	17.06~18.02	하이테크 공장의 차세대 EUV장비 도입을 위해 기존보다 강화된 진동제어조건을 충족시키기 위한 대응방안 개발. 폴리머를 이용한 고감쇠콘크리트 개발 및 동적성능평가를 통해 최적 설계안 도출	화성 E-PJT 현장에 세계최초로 도입되는 EUV장비를 위해구조설계에 적용

케미컬 반응성 도료 및 카메라 인식기능을 이용한배관 Leak 감지공법	㈜씨엔에스정보통신 한양대학교	17.03~17.12	Chemical Leak 발생시 색이 변하는 반응성 도료를 활용, 카메라를 통한누출 자동인식 프로그램 및시스템 개발	DS Retrofit, 평택 P-PJT, 아산 DC 현장의산/알칼리 라인에 PILOT공사로 적용

[헬스케어/시공] 마감공기 0.4개월 단축 가능한 건축/MEP Prefab. 기술개발	광건티앤씨㈜ ㈜동우엠이시	16.04~16.12	병원, 화장실 등 같은 Room이 반복적으로 구성되면서 높은 MEP 비중을보이는 작업 시 복합 공종 부위를 지상에서 선 제작 후 자동화 장비 활용하여 설치함으로써, 공기단축 및 안전성 증대	강릉호텔 기준층 객실 및 삼성병원 리모델링 공법 적용

슬래브공사 공기 50% 단축을 위한Form 일체형 GB Slab 개발	㈜지비테크	15.10~16.03	기존 재래식으로 사용되던 GB Slab를 초고층 PJT에 적용할 수 있도록시스템 거푸집과 일체화하는 기술을 개발하고 Unit을 제작함	신길7 노인정 및 보육시설 동에 시범 적용하고 차후 초고층 PJT에 적용하고자 함

원가 80% 절감 모래여과 방식의건설오탁수 처리 시스템	㈜대성환경ENG	15.10~16.03	건설현장에서 발생되는 건설오탁수의 수질기준을 만족시키기 위해설치되던 기존 폐수처리시설 및 가압식 여과시설 대신 저비용으로사용가능한 중력식 모래여과를 통한 저비용 부요물질 제어시스템 개발	부전-마산PJT 현장의 RCD타설에 따른 지반작업수 처리 적용

[공통/시공] 철골 공종 20% 단축 가능한경사면 방식의 철골 모듈화 공법	㈜센코어테크	15.07~16.03	철골조 접합 방식을 15도 경사를 사용한 End Plate와 인장 볼트 접합방식을 채용하고 브라켓 End Plate하단에 가이드 핀을 설치하여설치간편성 및 안정성을 확보하는 기술 개발	사용 볼트수량이 79%감소하며 공기를 20%단축 가능하며,안전성 증대되어 중대 재해율 50% 절감 가능

11. 그 밖의 투자의사결정에 필요한 사항 가. 고유한 상표관리 정책

당사에서는 브랜드(상표) 관리를 위해 전문적이고 체계적인 브랜드 및

커뮤니케이션 전략을 수립, 실행하고 있습니다.

1) 브랜드 체계 정립 및 관리

□ 브랜드 관리를 위해 연간 브랜드 목표를 설정하고 전략 방향 및

세부 실행안을 수립·시행 - 브랜드 아이덴티티 및 브랜드 체계 정립 ·운영

- 브랜드 적용 규정 및 시각 체계 개편 等 지침 제(개)정, 시행

□ 당사 브랜드 및 상표에 대한 전반적인 관리 - 브랜드 명칭, BI 사용에 대한 규정 정립 및 문의에 대한 응대,

사용 현황 점검 및 시정조치

- 당사 상표의 국내외 상표권 출원, 연장 等 상표권 현황을 관리하며

당사 귀속 상표의 무단 도용에 대한 법적 대응 검토 및 대응

2) 브랜드 커뮤니케이션 전략 수립

□ 브랜드 이미지 전파를 위한 광고 전략 개발 및 제작 관리 - 광고 캠페인 제작, 운영 및 온라인 홍보 진행

□ 브랜드 리더쉽 구축을 위한 타겟별 차별화 프로그램 운영 - 고객 특성을 고려한 다양한 참여형 문화 프로그램 운영

□ 브랜드·상품 체험 공간 '래미안 갤러리' 운영 - 분양·수주 등 비즈니스 관련 고객 대상 프리마케팅 수행 및 공간 운영

나. 고객관리를 위한 별도의 정책

당사에서는 고객 관리를 위해 고객 접점별로 맞춤 서비스를 제공하며

다양한 고객 만족활동을 전개하고 있습니다.

1) 고객 접점별 관리

□ 홈페이지 운영을 통한 고객별 맞춤 서비스 제공

- 관심고객, 계약고객, 입주고객 등 고객 특성 및 Needs를 반영한

홈페이지 메뉴를 제공하여 고객 만족도 제고

- 분양정보 제공, 공사진행 현황 및 중도금 납입 내역 확인,

온라인 이벤트 제공 등 고객별 정보 제공 및 고객 관리 프로그램 운영

2) 고객 만족활동 전개

□ 고객 관리 전담 조직 및 시스템 구축 - 입주 관리 및 입주 후 서비스 총괄하는 '래미안 헤스티아' 서비스 운영

- 고객 불만 처리의 효율적인 관리를 위한 통합 콜센터, 하자관리

시스템, 고객 VOC 관리 프로그램 등 다양한 고객 관리 시스템 운영

다. 사업관련 특허권 등의 주요 지적재산권

명칭	취득일	내용	근거법	소요인력 및 시간	상용화

발광식 안전후크를
이용한 안전벨트	'17.01	작업자가 착용하는 안전벨트의 안전후크 사용 여부 식별을용이하게 하기 위해 안전후크 체결 상태별 다른 색이발광되어 작업 안전성을 확보	특허법	발명자 3인 6개월 소요	양산중

충격 및 협착 저감 장갑	'18.01	외부로부터 가해지는 진동이나 충격을 완충시켜 작업자의신체를 보호하는 시스템 및 이를 이용한 장갑	특허법	발명자 3인 6개월 소요	양산중

※ 최근 3개년 중 취득한 내용만 기재하였습니다.

라. 법률 등에 의한 제약

건설산업은 특성상 타산업 및 국민생활에 미치는 영향이 크기 때문에 건설산업 기본법, 국가계약법, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주택법, 하도급법 등 다양한 법률 및 규제의 신설·변화에 민감하게 반응하는 특징을 가지고 있습니다.

마. 환경물질의 배출 또는 정부규제의 준수 등에 대한 내용

당사는 건설 과정에서의 환경영향을 최소화하기 위하여 폐기물, 수자원, 온실가스 및 에너지 관리 이외에도 비산먼지, 소음진동, 석면 관리 등의 현장 환경관리활동을 시행하고 있으며, 법률이 정하고 있는 환경규제기준을 철저하게 준수하고 있습니다. 또한 정부 정책에 따라 '녹색기술·녹색사업 인증' 취득을 확대하고 있으며 '온실 가스 배출량과 에너지 사용량' 정보를 이해관계자들에게 투명하게 공개하고 있습니다. 리조트 사업의 경우에도 신규 시설 설치시 사전 단계에서부터 환경 위험 리스크를 파악하고 있으며, 환경 법규준수와 현장 환경 오염 방지 시설을 적법하게 설치, 운영하고 있습니다. 또한, 환경부 주관 녹색기업(환경친화기업)으로 지정되어 있습니다..

※ 녹색기술·녹색사업 인증관련 내용은 'ⅩI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'의 '4. 정부 인증에 관한 사항'부분을 참고하시기 바랍니다.

당사는 본사 전 부서 및 국내와 해외 전 현장을 대상으로 한 환경경영시스템(ISO 14001) 인증을 보유하고 있습니다. 이에 따라 시스템 요건에 적합한 환경관리 활동을 체계적으로 전개하고 있으며, 매년 제3자 기관의 심사(3rd Party Audit)를 통해 당사의 환경경영시스템 활동의 적합성을 보증하고 있습니다. 또한 건설현장의 환경법규 준수 및 환경사고 예방을 위해서 사업부별 환경 담당자를 배치하여 지속적 으로 현장 지도지원을 시행하고 있으며, 주요 현장에는 법적 기준 이상의 전담환경 관리자를 배치하여 환경법규 준수 및 환경민원 예방 활동을 수행하고 있습니다. 현재까지 벌금이상의 환경법규 위반사항은 발생하지 않았습니다.

당사는 2017년 12월 '저탄소 녹색성장 기본법' 제42조에 따라 국토교통부 건설업 부문 온실가스 목표관리업체로 변경 지정되었습니다. 따라서 동법 제44조와 정부 당국의 지침에 따라 정부 당국이 승인한 제3자 검증기관을 통해 검증을 마친 당사의 온실가스 배출량과 에너지 사용량을 2019년 3월에 정부 당국에 보고하였습니다

이와는 별도로 당사는 2009년부터 당사의 지속가능경영보고서를 통해 당사의 온실 가스 배출량을 이해관계자들에게 자발적으로 공개하고 있으며, 최근 3개년 간 온실 가스 배출량은 다음과 같습니다.

(단위 : tCO2eq )

2017년	2016년	2015년

직접배출(Scope 1)	121,711	198,956	221,970

간접배출(Scope 2)	112,514	163,578	152,000

기타간접배출(Scope 3)	78,230	123,005	104,437

계	312,455	485,539	478,407

※ 2018년 배출량은 2019년 상반기 중 전문 검증업체의 검증 후 공개 예정입니다.

당사는 CDSB(Climate Disclosure Standards Board)의 CCRF(Climate Change Reporting Framework)를 준수하고 있습니다.