특수건설 사업보고서 (2025.12)
8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항(1) 재무제표를 재작성한 경우 재작성 사유, 내용 및 재무제표에 미치는 영향해당사항 없습니다.(2) 합병,분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항[자산양수도]

당사는 2024년 12월 03일 주식회사 코리아교육그룹과 토지 및 건물 양도 계약을 체결하였습니다. 양도대상 자산은서울특별시 서초구 서초동 1355-19번지에 위치한 토지 및 건물이고, 자산양도가액은34,700,000,000원(제세금 등 부대비용 미포함)입니다. 2025년 02월 03일자로 매매대금 지급 및 소유권이전등기를 완료하였으며, 자세한 내용은 2025년 02월 03일 공시된 합병등종료보고서(자산양수도)를 참고하여 주시기 바랍니다.

(3) 자산유동화와 관련된 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항해당사항 없습니다.(4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항해당사항 없습니다.

나. 대손충당금 설정현황 (연결 기준)(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 원)

구 분	계정과목	채권 금액	대손충당금	대손충당금 설정률

제55기	공사미수금	14,444,001,214	210,794,792	1.46%

매출채권	1,728,977,300	-	-

미청구공사	23,845,256,949	727,551,916	3.05%

대여금	1,950,000,000	1,000,000,000	51.28%

미수금	2,683,912,740	133,454,207	4.97%

선급금	363,992,566	67,935,770	18.66%

임차보증금	3,051,201,396	275,905,000	9.04%

합계	48,067,342,165	2,415,641,685	5.03%

제54기	공사미수금	27,496,201,672	639,837,739	2.33%

매출채권	2,124,407,443	-	-

미청구공사	39,975,139,868	1,606,470,419	4.02%

대여금	2,000,000,000	1,000,000,000	50.00%

미수금	1,312,912,332	35,762,666	2.72%

선급금	289,276,735	67,935,770	23.48%

임차보증금	2,369,042,571	130,005,000	5.49%

장기대여금	-	-	-

합계	75,566,980,621	3,480,011,594	4.61%

제53기	공사미수금	18,570,065,109	587,166,294	3.16%

매출채권	140,000,000	4,438,000	3.17%

미청구공사	45,486,895,881	1,492,634,071	3.28%

대여금	2,216,936,003	-	-

미수금	1,307,751,507	60,764,456	4.65%

선급금	3,311,810,657	-	-

임차보증금	2,724,174,615	130,005,000	4.77%

장기대여금	1,644,991,791	455,135,112	27.67%

합계	75,402,625,563	2,730,142,933	3.62%

(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위 : 원)

구 분	제55기	제54기(*)	제53기

기초금액	3,480,011,594	2,798,078,703	2,864,962,020

대손상각비	(1,308,383,260)	155,716,750	1,186,012,876

기타의대손상각비	243,591,541	1,006,527,946	133,980,375

대손충당금환입	(369,731,596)	(86,749,290)

지분법손익	-	-	193,942,948

제각	-	-	(1,467,131,426)

해외사업환산 등	421,810	(110,580,209)	36,364,105

기말금액	2,415,641,685	3,480,011,594	2,730,142,933

(*) 제54기 기초금액에는 2024년에 자회사 편입으로 인한 금액이 포함되어 있습니다

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정 방침재무상태표일 현재 매출채권관련 잔액의 회수가능성에 대하여 과거의 대손경험률과 장래의 대손예상액을 기초로 대손충당금을 설정하고 있습니다.또한 과거 개별채권에 대한 실제 대손발생액을 근거로 대손경험률을 산정하고 채무자의 파산, 강제집행, 사망, 실종등으로 회수가 불투명한 채권의 경우 회수가능성 등을 고려하여 합리적인 대손추산액을 설정하였습니다.

(4) 매출채권잔액 현황(단위 : 원)

구 분	6월 이하	6월 초과1년 이하	1년 초과3년 이하	3년 초과	합 계

금액	공사미수금	14,444,001,214	-	-	-	14,444,001,214

매출채권	1,728,977,300	-	-	-	1,728,977,300

계	16,172,978,514	-	-	-	16,172,978,514

구성비율	100%	-	-	-	100%

다. 재고자산 현황 등 (연결기준)1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 원)

사업부문	계정과목	제55기	제54기	제53기

건설부문	원재료	4,090,256,861	4,319,711,738	5,609,188,909

제품	-	-	401,592,907

저장품	2,670,705,108	3,098,170,394	2,661,832,607

충당금	(524,205,148)	(886,091,362)	(791,491,325)

가설재	389,468,369	340,986,710	-

소 계	6,626,225,190	6,872,777,480	7,881,123,098

제조부문	원재료	2,792,000	4,868,000	24,147,793

제품	-	293,638,000	-

저장품	-	-	961,500

충당금	-	-	-

가설재	-	-	-

소 계	2,792,000	298,506,000	25,109,293

합 계	원재료	4,093,048,861	4,324,579,738	5,633,336,702

제품	-	293,638,000	401,592,907

저장품	2,670,705,108	3,098,170,394	2,662,794,107

충당금	(524,205,148)	(886,091,362)	(791,491,325)

가설재	389,468,369	340,986,710	-

소 계	6,629,017,190	7,171,283,480	7,906,232,391

총자산대비 재고자산 구성비율(%)	3.40%	3.28%	4.01%

[재고자산합계÷기말자산총계×100]

재고자산회전율(회수)	25회	26회	26회

[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]

2) 재고자산의 실사내역 등① 목적본 재고조사는 제55기(2025.01.01 ~ 2025.12.31) 결산을 앞두고 당사가 보유하고 있는 재고자산을 정확히 조사하여 미확인된 자재등을 찾아 정리, 활용하고 장부등에 등재되어 있는 재고자산의 현품을 정확히 파악함으로서 기간 손익의 적정을 기하고 재무상태표일 기준 재고자산의 실재성을 확인하고자 함.② 조사 대상자산 : 재고자산 (입회인 입회)③ 실시 방법 : 실사일을 기준으로 재고자산을 실사하였으며, 장부재고와 비교하였음.④ 실시 일자 : 2026년 01월 13일⑤ 제품조사반 편성가) 감독관 : 해당 사업부 담당 임원나) 재고조사위원 : 해당 팀장다) 검수자 : 회계팀 팀장라) 계수자 : 해당팀 담당팀원⑥ 외부감사인 참여 및 입회여부 : 외부감사인 공인회계사 참여

라. 공정가치평가 (연결기준)

공정가치 서열체계를 포함한 금융자산과 금융부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치에 해당하여 공정가치를 측정하지않은 금융자산과 금융부채에 대한 공정가치 정보는 포함하고 있지 않습니다.

① 당기말1) 당기말 금융자산의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	계정과목	장부금액	공정가치

상각후 원가로 측정하는 금융자산	현금및현금성자산	32,753,764,713	32,753,764,713

매출채권및기타채권	45,584,506,629	45,584,506,629

기타금융자산	3,034,815,558	3,034,815,558

당기손익-공정가치측정금융자산	지분증권	5,777,044,438	5,777,044,438

파생상품금융자산	167,901,915	167,901,915

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	지분증권	2,000,000,000	2,000,000,000

금융자산 합계	89,318,033,253	89,318,033,253

2) 공정가치 서열체계를 포함한 금융자산의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	계정과목	공정가치 수준

수준1	수준2	수준3	합 계

상각후 원가로 측정하는 금융자산	현금및현금성자산	-	-	-	-

매출채권및기타채권	-	-	-	-

기타금융자산	-	-	-	-

당기손익-공정가치측정금융자산	지분증권	-	-	5,777,044,438	5,777,044,438

파생상품금융자산	-	-	167,901,915	167,901,915

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	지분증권	-	-	2,000,000,000	2,000,000,000

금융자산 합계	-	-	7,944,946,353	7,944,946,353

② 전기말1) 전기말 금융자산의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	계정과목	장부금액	공정가치

상각후 원가로 측정하는 금융자산	현금및현금성자산	28,041,841,943	28,041,841,943

매출채권및기타채권	72,105,560,131	72,105,560,131

기타금융자산	6,449,501,351	6,449,501,351

당기손익-공정가치측정금융자산	지분증권	69,788,288,892	69,788,288,892

파생상품금융자산	167,901,915	167,901,915

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	지분증권	71,766,332	71,766,332

금융자산 합계	176,624,860,564	176,624,860,564

2) 공정가치 서열체계를 포함한 금융자산의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	계정과목	공정가치 수준

수준1	수준2	수준3	합 계

상각후 원가로 측정하는 금융자산	현금및현금성자산	-	-	-	-

매출채권및기타채권	-	-	-	-

기타금융자산	-	-	-	-

당기손익-공정가치측정금융자산	지분증권	-	-	4,891,122,600	4,891,122,600

파생상품금융자산	-	-	499,969,185	499,969,185

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	지분증권	-	-	71,766,332	71,766,332

금융자산 합계	-	-	5,462,858,117	5,462,858,117

마. 진행률적용 수주계약 현황 (연결기준)

(단위 : 원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

CCECC SINGAPORE PTE LTD	싱가폴106	싱가포르 육상교통청	2024/12/17	2027/01/25	5,045,579,524	2.06%	106,900,679	-	-	-

(주)특수건설 등	평창 여만처리분구	강원도 평창군	2022/12/22	2026/02/10	7,515,360,000	100.00%	1,125,244,557	-	-	-

(주)특수건설 등	신분당선	새서울철도(주)	2016/08/30	2030/07/29	10,371,593,090	55.94%	910,261,045	-	-	-

(주특수건설	의왕백운밸리	(주)엠디엠플러스	2024/03/20	2026/04/19	12,500,000,000	84.41%	20,898,614	-	-	-

SK에코플랜트(주)	창동상계전력구	서울특별시 도시기반시설본부	2024/11/08	2026/07/31	13,954,300,000	67.94%	-	-	1,115,400,000	892,320

남양건설(주) 등	금오상계전력구	한국전력공사	2023/10/02	2027/06/05	15,248,700,000	33.66%	901,085,823	-	-	-

두산에너빌리티(주)	고성 천연가스	한국남동발전(주)	2025/11/12	2027/10/31	20,641,000,000	0.99%	204,977,655	-	-	-

SGC E	김해칠산전력구	한국전력공사	2024/08/13	2027/07/27	20,908,000,000	2.32%	-	-	-	-

(주)특수건설 등	강릉제진 4공구	국가철도공단	2023/05/18	2028/09/16	26,947,518,182	39.30%	3,284,500,401	-	-	-

(주)특수건설 등	호남고철2-4공구	국가철도공단	2021/06/29	2027/02/20	27,298,522,564	45.38%	-	-	-	-

HDC현대산업개발㈜	당진화력 신송산1차	한국전력공사	2024/08/22	2027/06/28	30,561,679,000	0.20%	62,286,469	-	-	-

(주)태영건설	영종도해저송수관로	인천시상수도사업본부	2022/06/02	2026/12/19	33,051,584,000	91.34%	1,310,648,427	-	29,700,000	-

SK에코플랜트(주)	평택동부 2공구	평택동부도로(주)	2021/04/15	2026/09/09	35,528,513,000	85.99%	757,722,049	-	1,659,200,000	48,614,560

(주)태영건설	옥정포천1공구	경기도청 북부청사	2025/05/21	2030/12/15	42,488,000,000	4.46%	-	-	-	-

(주)태영건설	도봉산옥정3공구	경기도	2021/05/07	2026/10/24	61,300,000,000	83.78%	209,439,143	-	984,500,000	82,993,350

SK에코플랜트(주)	동탄인덕원1공구	국가철도공단	2021/06/01	2026/03/31	63,604,667,000	60.81%	4,360,664,855	-	1,273,800,000	1,019,040

삼성물산	싱가폴107	싱가포르 육상교통청	2019/08/01	2026/06/30	72,954,054,188	96.20%	-	-	751,133,469	-

HL D 한라(주)	신가평-동서울2차	한국전력공사	2025/03/14	2027/12/07	116,019,000,000	14.19%	-	-	6,622,058,300	38,407,938

㈜특수건설	P4-P5	(주)에어퍼스트	2022/10/26	2026/05/31	172,967,000,000	75.00%	7,348,166,192	-	1,973,424,310	1,578,739

합 계	-	20,889,768,052	14,409,216,079	172,613,627

(*) 상기 수주계약 현황은 연결기준과 별도기준이 동일합니다.