동신건설 사업보고서 (2016.12)
II. 사업의 내용

가. 업계의 현황

1)산업의 특성 건설산업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 사회간접자본시설 확충과 국민생활의 근간이 되는 주택건설 등 국가경제의 기간산업임. 건설산업은 설비투자에 비하여 생산유발효과와 부가가치 창출효과는 높은 반면, 수입유발효과는 낮아 경제적 파급효과가 큼. 2)산업의 성장성 2016년에도 정부 발주공사의 예산조기집행으로 인해 전체 건설수주가 전년대비 증가되었지만, 경쟁심화 등 지속적인 건설경기침체로 인해 전반적으로 재무구조에 애로사항을 겪고있으며 건설업계의 더욱 더 자구노력없이는 당분간 건설업의 성장이 제한 될것으로 사료됨.

3)경쟁요소 공공 공사의 세계적인 경기침체 및 수주환경 변화(최저가 낙찰제 확대), 원자재 비용에 따른 원가부담으로 건설 경기가 전반적 위축상태에 있으며 소비심리가 살아나지 못하고 있으며 건설업계의 강도높은 자구개혁 의지없이는 당분간 침체국면에 있을것으로 사료됨. 4)자원조달의 특성 주 원재료는 철근, 시멘트, 목재 등으로 경기과열이나 국제 원자재 가격 및 환율변동과 계절적 요인등에 의하여 자재 수급의 영향을 받고 있으며, 타 산업에 비해 인건 비가 차지하는 비중이 높은 만큼 노임상승에 따른 우수시공인력 확보에 제약을 받음.

나. 회사의 현황(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사는 217억원의 공사물량을 신규로 수주하여, 전년도 293억원 대비 약 26% 감소한 수준으로 다각도로 수주에 박차를 가하고 있습니다.2016년 매출은 651억으로 전년동기 698억 대비 약 7%감소하였습니다.당사는 추후에도 경쟁효율화 및 품질향상운동전개, 좋은 기업이미지 제고, 대외신용도 향상과 함께 시장경쟁력 우위확보를 위해 적극적 노력을 기울일 것이며 앞으로 더욱 이익 창출에 전임직원이 최선을 다 할 것입니다.(나)공시대상 사업부문의 구분

(2) 시장점유율 등-전국 도급순위 130위

(3) 시장의 특성(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

- 당분간 자체사업은 없을 예정이고, 관급물량 및 다각도로 수주를 위해 준비하고 있음.

(5) 조직도

2. 주요공사 현황 등가. 주요공사 현황

(단위 : 천원 )

구 분	제 59기	제 58기 연간	제 57기 연간	비고

시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)

국내도급공사	건축공사	관급	8,151,338	8,500,000	96	8,273,324	8,500,000	97.3	9,233,620	9,300,000	99.28	-

민간	3,979,818	3,979,818	100	2,706,782	3,000,000	90.2	-	-	-	-

토목공사	관급	50,688,750	52,000,000	97.5	56,594,014	58,000,000	97.5	38,827,677	39,000,000	99.55	-

민간	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

해외도급공사	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

자체 공사	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

기 타	2,276,161	2,276,161	2,268,279	2,268,279	100	2,422,327	2,422,327	100	-

합 계	65,096,067	66,755,979	69,842,399	71,768,279	-	50,483,624	50,722,327	-	-

나. 공사종류별 완성도 현황(1) 도급건축공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균도급액(vat별도)

제 59기	제 58기	제 57기

관 급	22	8,151,338	8,273,324	9,233,620	15,261,972	23,134,205	2,313,420

민 간	1	3,979,818	2,706,782	-

해 외	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	23	12,131,156	10,980,106	9,233,620	15,261,972	23,134,205	2,313,420

(2) 도급토목공사(단위 :천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균 도급액(vat별도)

제 59기	제 58기	제 57기

관 급	22	50,688,750	56,594,014	38,827,677	47,259,497	186,345,025	13,310,359

민 간	-	-	-	-	-	-	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	22	50,688,750	56,594,014	38,827,677	47,259,497	186,345,025	13,310,359

(3) 플랜트공사-해당사항 없음(4) 자체공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	예정공사원가	공사지역	비고

제 59기	제 58기	제 57기

국 내	-	-	-	-	-	-	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-

3. 매출에 관한 사항가. 매출실적(단위 : 천원)

구 분	공사종류	제 59기	제 58기	제 57기	비고

금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율

국내 도급공사	건 축	12,131,156	18.63	10,980,106	15.72	9,233,620	18.29	-

토 목	50,688,750	77.87	56,594,014	81.03	38,827,677	76.91	-

해외 도급공사	건 축	-	-	-	-	-	-	-

토 목	-	-	-	-	-	-	-

자체공사	-	-	-	-	-	-	-

기 타	2,276,161	3.5	2,268,279	3.25	2,422,327	4.8	-

합 계	65,096,067	100	69,842,399	100	50,483,624	100	-

나. 수주 및 판매전략 등(1) 판매조직

관리부→업무부→실수요자(2) 수주전략

ㆍ관급공사: 발주처와 동시에 내역검토 후 실행예산과 공사의 특성을 감안하여 투찰ㆍ민간공사: 발주처의 내역검토 및 실행예산 작성금액 결정계약ㆍ해외도급공사: 해당사항 없음(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 ·분 양:지역의 특성과 제품의 품질을 명확하게 소비자들에게 전달하고 타회사 와 차등을 강조하여 분양 ㆍ일반사업: 50년 축적된 기술로 고객의 100% 만족에 최선을 다하여 향후 하자 보수 및 서비스에 만전에 기함

4. 수주현황가. 수주현황( 부가세포함, 단위 : 원 )

발주처	공사명	계약일	준공예정일	계약금액	완성공사액	계약잔액

금액	금액	금액

한국도로공사대구경북	고속도로 제 30호선 청송-영덕간 조경공사	16.02.29	18.12.21	5,067,735,289	4,698,664,826	369,070,463

인천김포고속도로(주)	인천-김포고속도로 제 4-2공구 공공지장물이설	16.02.23	16.12.31	485,200,000	399,094,158	86,105,842

한국토지주택공사 경기지역본부	수원호매실 A-7BL아파트전기공사	16.03.11	18.01.04	3,771,156,500	356,031,728	3,415,124,772

경상북도 영덕군	강구대교 보수공사	16.04.22	16.08.24	279,000,000	279,000,000	-

한국전력공사남부건설처	154KV왜관변전소토건공사	16.05.04	17.06.27	1,935,790,000	1,251,965,829	683,824,171

대구시 달성군	도곡재 보수정비공사	16.06.10	16.09.12	133,167,000	133,167,000	-

대구시 달성군	달성도동서원 보수정비공사	16.06.10	16.10.12	117,135,000	117,135,000	-

경주시농업기술센터	경주시농산물산지유통센터시설보완사업	16.06.13	16.11.12	247,500,000	247,500,000	-

인천김포고속도로(주)	제2외곽순환청라국제도시투자2,3블럭통과구간교량화	16.04.30	17.03.22	1,951,847,000	1,211,305,920	740,541,080

안동시	하회마을화수당관리사외1개소 보수공사	16.05.26	16.06.08	6,300,000	6,300,000	-

봉화군	구만서원보수공사	16.06.24	16.10.25	127,677,000	127,677,000	-

인천김포고속도로(주)	인천김포민간투자사업종점부 수참나들목 김포-파주고속도로 접속형식변경건설	16.07.06	17.03.22	1,070,751,000	338,116,020	732,634,980

경북안동시	하회마을화수당관리사초가이어잇기공사	16.08.01	16.10.02	15,370,000	15,370,000	-

경북교육청청도고	경북청도고등학교교실리모델링건축	16.08.25	16.10.24	181,816,800	181,816,800	-

(주)엔유씨전자	엔유씨전자공장동증축기타	16.10.07	16.10.31	223,300,000	223,300,000	-

한국수력원자력(주) 청송양수발전소	청송양수후생관건립공사	16.10.24	17.10.24	2,428,916,000	19,917,968	2,408,998,032

안동시	어은정및재사보수공사	16.10.14	17.02.16	136,740,000	6,462,630	130,277,370

인천김포고속도로(주)	인천김포고속도로제4-2공구공공지장물(군사시설)이설공사	16.09.06.	17.03.22	1,730,210,427	1,419,316,534	310,893,893

경북구미시	구미금강사석축및주변정비	16.12.15	17.03.20	131,944,000	-	131,944,000

김천시	증산옥동농어촌마을하수도설치	16.12.27	18.12.19	3,067,090,000	-	3,067,090,000

대한불교조계종불영사	불양사공양간보수공사	16.12.12	17.06.13	458,681,000	-	458,681,000

2016년 동신건설(주) 공사 소계	23,567,327,016	11,032,141,413	12,535,185,603