동신건설 사업보고서 (2018.12)
4. 재무제표

재무상태표
제 61 기 2018.12.31 현재
제 60 기 2017.12.31 현재
제 59 기 2016.12.31 현재
(단위 : 원)

제 61 기	제 60 기	제 59 기

자산

Ⅰ.유동자산	74,884,135,759	74,400,951,669	73,099,651,880

(1)현금및현금성자산 (주4,5,7,10)	42,842,509,116	38,365,293,151	38,030,471,941

(2)유동단기매매금융자산 (주4,5,10)	831,372,450	765,596,100

(3)유동매도가능금융자산 (주4,5,10)	369,790,000	575,410,000

(4)유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산 (주4,5,10,11)	678,832,200

(5)매출채권 및 기타유동채권 (주4,5,10,12)	1,655,293,429	4,195,468,572	9,643,950,828

(6)유동계약자산 (주4,5,10,13)	2,076,850,515

(7)기타금융자산 (주4,5,8,9,14)	1,585,664,428	3,842,593,716	3,684,239,509

(8)기타유동자산 (주15)	168,263,702	189,633,992	3,935,084,745

(9)재고자산 (주16)	25,876,722,369	26,606,799,788	16,464,898,757

Ⅱ.비유동자산	23,898,767,217	26,103,052,256	24,820,232,149

(1)비유동매도가능금융자산 (주4,5,10)	17,282,018,640	17,422,984,132

(2)비유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산 (주4,5,10,11)	16,263,158,640

(3)투자부동산 (주17)	4,755,547,385	4,815,531,820	4,934,206,474

(4)유형자산 (주18)	251,342,699	303,844,539	324,725,784

(5)무형자산 (주19)	421,218,843	452,840,493	484,462,143

(6)보증금	709,180,000	646,884,600	1,148,693,100

(7)기타비유동금융자산 (주4,5,14)	860,147,785	2,097,572,785	97,572,785

(8)이연법인세자산 (주32)	638,171,865	504,359,379	407,587,731

자산총계	98,782,902,976	100,504,003,925	97,919,884,029

부채

Ⅰ.유동부채	7,650,235,197	11,441,347,012	18,840,861,261

(1)매입채무 및 기타유동채무 (주4,5,10,20)	5,206,726,884	8,611,405,109	16,039,328,214

(2)유동계약부채 (주4,5,10,13)	1,051,202,103

(3)단기차입금 (주4,5,21)	600,000,000	600,000,000	600,000,000

(4)유동성장기부채 (주4,5,21)	6,666,660

(5)당기법인세부채 (주32)	92,125,740	1,271,469,475	1,300,164,984

(6)기타유동부채 (주22)	693,513,810	958,472,428	901,368,063

Ⅱ.비유동부채	3,852,054,279	1,927,036,657	1,796,158,976

(1)장기차입금 (주4,5,21)	46,666,700	60,000,020	66,666,680

(2)퇴직급여부채	352,314,796

(3)비유동충당부채 (주23)	2,209,087,167	1,759,736,225	1,200,947,088

(4)기타비유동부채 (주22)	1,596,300,412	107,300,412	176,230,412

부채총계	11,502,289,476	13,368,383,669	20,637,020,237

자본

Ⅰ.자본금 (주1,26)	4,200,000,000	4,200,000,000	4,200,000,000

(1)보통주자본금	4,200,000,000	4,200,000,000	4,200,000,000

Ⅱ.자본잉여금 (주26)	1,734,750,728	1,734,750,728	1,734,750,728

(1)재평가적립금	1,734,750,728	1,734,750,728	1,734,750,728

Ⅲ.이익잉여금(결손금) (주27)	81,345,862,772	81,200,869,528	71,348,113,064

자본총계	87,280,613,500	87,135,620,256	77,282,863,792

자본과부채총계	98,782,902,976	100,504,003,925	97,919,884,029

포괄손익계산서
제 61 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 60 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 59 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

제 61 기	제 60 기	제 59 기

Ⅰ.수익(매출액) (주6,37,38)	27,086,795,610	52,599,291,512	65,096,067,361

(1)공사수익	23,701,493,308	48,379,324,047	62,819,906,361

(2)분양수익	1,036,392,802	1,906,310,465

(3)기타수익	2,348,909,500	2,313,657,000	2,276,161,000

Ⅱ.매출원가 (주37)	20,613,879,276	37,716,445,676	57,039,892,561

(1)공사원가	18,569,294,572	34,946,634,457	55,680,319,467

(2)분양원가	730,077,419	1,433,224,889

(3)기타원가	1,314,507,285	1,336,586,330	1,359,573,094

Ⅲ.매출총이익	6,472,916,334	14,882,845,836	8,056,174,800

Ⅳ.판매비와관리비 (주29)	5,191,427,927	5,403,461,708	3,667,239,271

Ⅴ.영업이익(손실)	1,281,488,407	9,479,384,128	4,388,935,529

Ⅵ.금융수익 (주30)	755,791,459	792,674,950	978,665,909

Ⅶ.금융비용 (주30)	161,577,290	15,821,792	403,988,542

Ⅷ.기타수익 (주31)	107,252,402	3,118,516,744	2,776,791,089

Ⅸ.기타비용 (주31)	741,092,615	60,821,961	200,000,085

Ⅹ.법인세비용차감전순이익(손실)	1,241,862,363	13,313,932,069	7,540,403,900

XI.법인세비용 (주32)	256,869,119	2,621,175,605	1,740,074,066

XⅡ.당기순이익(손실)	984,993,244	10,692,756,464	5,800,329,834

XⅢ.기타포괄손익	2,640,456

(1)후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	2,640,456

1.확정급여제도의 재측정요소	2,640,456

XIV.총포괄이익	984,993,244	10,692,756,464	5,802,970,290

XV.주당이익 (주33)

(1)기본주당이익(손실) (단위 : 원)	117	1,273	691

자본변동표
제 61 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 60 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 59 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	이익잉여금	자본 합계

2016.01.01 (Ⅰ.기초자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	66,385,142,774	72,319,893,502

Ⅱ.배당금지급	(840,000,000)	(840,000,000)

Ⅲ.당기순이익(손실)	5,800,329,834	5,800,329,834

Ⅳ.기타포괄손익	2,640,456	2,640,456

2016.12.31 (Ⅴ.기말자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	71,348,113,064	77,282,863,792

2017.01.01 (Ⅰ.기초자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	71,348,113,064	77,282,863,792

Ⅱ.배당금지급	(840,000,000)	(840,000,000)

Ⅲ.당기순이익(손실)	10,692,756,464	10,692,756,464

Ⅳ.기타포괄손익

2017.12.31 (Ⅴ.기말자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	81,200,869,528	87,135,620,256

2018.01.01 (Ⅰ.기초자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	81,200,869,528	87,135,620,256

Ⅱ.배당금지급	(840,000,000)	(840,000,000)

Ⅲ.당기순이익(손실)	984,993,244	984,993,244

Ⅳ.기타포괄손익

2018.12.31 (Ⅴ.기말자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	81,345,862,772	87,280,613,500

현금흐름표
제 61 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 60 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 59 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

제 61 기	제 60 기	제 59 기

Ⅰ.영업활동현금흐름	(942,088,247)	2,548,590,771	(2,239,533,085)

(1)당기순이익(손실)	984,993,244	10,692,756,464	5,800,329,834

(2)당기순이익조정을 위한 가감	551,246,724	3,158,089,851	1,398,575,161

1.법인세비용	256,869,119	2,621,175,605	1,740,074,066

2.퇴직급여	307,371,034	61,942,996

3.감가상각비	129,601,275	214,113,649	71,943,203

4.무형자산상각비	31,621,650	31,621,650	31,621,650

5.기타의 대손상각비	200,000,000

6.수선충당부채전입액	51,512,331	80,996,145	(18,804,313)

7.배당금수익	(60,691,284)	(53,831,540)	(32,135,304)

8.당기손익-공정가치금융자산평가손실	152,540,250

9.단기매매금융자산평가이익	(65,776,350)	(90,901,350)

10.매도가능금융자산손상차손	6,805,492	394,926,912

11.하자보수충당부채전입(사용)액	683,575,281	608,540,571	(204,300,164)

12.소송충당부채의 환입	92,165,754

13.유형자산처분이익	(7,631,363)	(1,390,664)

14.이자수익	(695,100,175)	(601,942,705)	(855,629,255)

15.이자비용	8,949,640	9,016,300	9,061,630

(3)영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(1,063,869,459)	(9,064,831,620)	(9,535,595,029)

1.공사매출채권의 감소(증가)	463,298,562	5,447,546,013	(963,860,014)

2.분양미수금의 증가	(2,827,802)	(206,615,465)

3.미수금의 감소(증가)	2,853,868	207,551,708	(224,945,008)

4.선급금의 감소(증가)	12,143,494	3,813,712,713	1,400,994,576

5.재고자산의 감소(증가)	730,077,419	(10,141,901,031)	(11,294,106,064)

6.선급비용의 감소(증가)	9,226,796	(68,261,960)	19,388,618

7.미수수익의 감소(증가)	625,529,614	113,318,551

8.매입채무의 증가(감소)	(1,651,158,967)	(5,431,442,616)	1,580,224,812

9.미지급금의 증가(감소)	260,210,227	(185,128,432)	230,710,200

10.공사선수금의 증가(감소)	(962,527,382)	(1,811,352,057)	(418,071,760)

11.예수금의 증가(감소)	(56,517,427)	51,500	(184,829,190)

12.선수수익의 증가(감소)	(409,090)	409,090

13.미지급비용의 증가(감소)	(252,266,405)	249,518,916	167,652,440

14.부가가치세 예수금의 증가(감소)	43,825,214	(192,056,961)	227,728,477

15.장기미지급금의 증가(감소)	(75,000,000)

16.순확정급여채무의 증가(감소)	(352,314,796)	23,370,846

17.퇴직금의 지급	(307,371,034)

18.하자보수충당부채의 증가(감소)	(285,736,670)	(126,161,200)	(25,262,052)

19.예수보증금의 감소	(68,930,000)

20.법적소송충당부채의 증가(감소)	(4,586,379)

(4)법인세납부(환급)	(1,570,025,340)	(2,746,642,762)	(804,866,710)

(5)배당금수취(영업)	60,691,284	53,831,540	32,135,304

(6)이자수취(영업)	103,824,940	464,403,598	878,949,985

(7)이자지급(영업)	(8,949,640)	(9,016,300)	(9,061,630)

Ⅱ.투자활동현금흐름	6,265,970,872	(1,367,102,901)	21,243,621,064

(1)단기금융상품의 감소	9,574,566,031	12,362,404,968	56,027,177,977

(2)보증금의 감소	16,884,600	573,071,000	70,740,000

(3)차량운반구의 처분	3,636,363	2,000,000

(4)단기금융상품의 증가	(6,606,071,122)	(12,496,538,619)	(34,434,218,248)

(5)장기금융상품의 증가	(2,000,000,000)

(6)매도가능금융자산의 처분	535,960,000

(7)매도가능금융자산의 취득	(50,810,000)	(196,180,000)	(180,930,000)

(8)보증금의 증가	(79,180,000)	(71,262,500)	(58,230,300)

(9)기계장치의 취득	(23,000,000)	(126,191,093)

(10)기계장치의 처분	4,000,000

(11)차량운반구의 취득	(17,120,000)	(51,557,750)	(56,727,272)

(12)임대보증금의 감소	1,503,000,000

(13)임대보증금의 증가	(14,000,000)

(14)국공채의 취득	(68,935,000)

(15)장기금융상품의 감소	2,000,000,000

Ⅲ.재무활동현금흐름	(846,666,660)	(846,666,660)	(846,666,660)

(1)장기차입금의 상환	(6,666,660)	(6,666,660)	(6,666,660)

(2)배당금지급	(840,000,000)	(840,000,000)	(840,000,000)

Ⅳ.현금및현금성자산의순증가(감소)	4,477,215,965	334,821,210	18,157,421,319

Ⅴ.기초현금및현금성자산	38,365,293,151	38,030,471,941	19,873,050,622

Ⅵ.기말현금및현금성자산	42,842,509,116	38,365,293,151	38,030,471,941