동신건설 사업보고서 (2017.12)
II. 사업의 내용

가. 업계의 현황

1)산업의 특성 건설산업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 사회간접자본시설 확충과 국민생활의 근간이 되는 주택건설 등 국가경제의 기간산업임. 건설산업은 설비투자에 비하여 생산유발효과와 부가가치 창출효과는 높은 반면, 수입유발효과는 낮아 경제적 파급효과가 큼. 2)산업의 성장성 2017년에도 정부 발주공사의 예산조기집행으로 인해 전체 건설수주가 전년대비 증가되었지만, 경쟁심화 등 지속적인 건설경기침체로 인해 전반적으로 재무구조에 애로사항을 겪고있으며 건설업계의 더욱 더 자구노력없이는 당분간 건설업의 성장이 제한 될것으로 사료됨.

3)경쟁요소 공공 공사의 세계적인 경기침체 및 수주환경 변화(최저가 낙찰제 확대), 원자재 비용에 따른 원가부담으로 건설 경기가 전반적 위축상태에 있으며 소비심리가 살아나지 못하고 있으며 건설업계의 강도높은 자구개혁 의지없이는 당분간 침체국면에 있을것으로 사료됨. 4)자원조달의 특성 주 원재료는 철근, 시멘트, 목재 등으로 경기과열이나 국제 원자재 가격 및 환율변동과 계절적 요인등에 의하여 자재 수급의 영향을 받고 있으며, 타 산업에 비해 인건 비가 차지하는 비중이 높은 만큼 노임상승에 따른 우수시공인력 확보에 제약을 받음.

나. 회사의 현황(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사는 301억원의 공사물량을 신규로 수주하여, 전년도 217억원 대비 약 39% 증가한 수준으로 다각도로 수주에 박차를 가하고 있습니다.2017년 매출은 526억으로 전년동기 651억 대비 약 19% 감소하였습니다.당사는 추후에도 경쟁효율화 및 품질향상운동전개, 좋은 기업이미지 제고, 대외신용도 향상과 함께 시장경쟁력 우위확보를 위해 적극적 노력을 기울일 것이며 앞으로 더욱 이익 창출에 전임직원이 최선을 다 할 것입니다.(나) 공시대상 사업부문의 구분

(2) 시장점유율 등- 전국 도급순위 123위

(3) 시장의 특성(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

- 당분간 자체사업은 없을 예정이고, 관급물량 및 다각도로 수주를 위해 준비하고 있음.

(5) 조직도

2. 주요공사 현황 등가. 주요공사 현황

(단위 : 천원 )

구 분	제 60기	제 59기 연간	제 58기 연간	비고

시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)

국내도급공사	건축공사	관급	12,661,735	13,000,000	97.4	8,151,338	8,500,000	96	8,273,324	8,500,000	97.3	-

민간	-	-	-	3,979,818	3,979,818	100	2,706,782	3,000,000	90.2	-

토목공사	관급	35,717,589	40,000,000	89.3	50,688,750	52,000,000	97.5	56,594,014	58,000,000	97.5	-

민간	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

해외도급공사	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

자체 공사	1,906,310	36,448,720	5.2	-	-	-	-	-	-	-

기 타	2,313,657	2,313,657	100	2,276,161	2,276,161	2,268,279	2,268,279	100	-

합 계	52,599,291	91,762,377	-	65,096,067	66,755,979	69,842,399	71,768,279	-	-

나. 공사종류별 완성도 현황(1) 도급건축공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균도급액(vat별도)

제 60기	제 59기	제 58기

관 급	10	12,661,735	8,151,338	8,273,324	9,028,539	15,640,949	1,564,095

민 간	-	-	3,979,818	2,706,782	-	-	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	10	12,661,735	12,131,156	10,980,106	9,028,539	15,640,949	1,564,095

(2) 도급토목공사(단위 :천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균 도급액(vat별도)

제 60기	제 59기	제 58기

관 급	9	35,717,589	50,688,750	56,594,014	27,916,146	58,622,385	6,513,598

민 간	-	-	-	-	-	-	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	9	35,717,589	50,688,750	56,594,014	27,916,146	58,622,385	6,513,598

(3) 플랜트공사-해당사항 없음(4) 자체공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	예정공사원가	공사지역	비고

제 60기	제 59기	제 58기

국 내	-	-	-	-	-	-	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-

3. 매출에 관한 사항가. 매출실적(단위 : 천원)

구 분	공사종류	제 60기	제 59기	제 58기	비고

금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율

국내 도급공사	건 축	12,661,735	24.07	12,131,156	18.63	10,980,106	15.72	-

토 목	35,717,589	67.90	50,688,750	77.87	56,594,014	81.03	-

해외 도급공사	건 축	-	-	-	-	-	-

토 목	-	-	-	-	-	-

자체공사	1,906,310	3.64	-	-	-	-	-

기 타	2,313,657	4.39	2,276,161	3.5	2,268,279	3.25	-

합 계	52,599,291	100	65,096,067	100	69,842,399	100	-

나. 수주 및 판매전략 등(1) 판매조직

관리부→업무부→실수요자(2) 수주전략

ㆍ관급공사: 발주처와 동시에 내역검토 후 실행예산과 공사의 특성을 감안하여 투찰ㆍ민간공사: 발주처의 내역검토 및 실행예산 작성금액 결정계약ㆍ해외도급공사: 해당사항 없음(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 ·분 양:지역의 특성과 제품의 품질을 명확하게 소비자들에게 전달하고 타회사 와 차등을 강조하여 분양 ㆍ일반사업: 50년 축적된 기술로 고객의 100% 만족에 최선을 다하여 향후 하자 보수 및 서비스에 만전에 기함

4. 수주현황가. 수주현황( 부가세포함, 단위 : 원 )

발주처	공사명	계약일	준공예정일	계약금액	완성공사액	계약잔액

금액	금액	금액

한국전력공사	2017년 고압단가공사	16.12.30	18.12.31	4,097,080,000	2,380,818,522	1,716,261,478

경북 예천군	보문상수도 급수구역 확장공사	17.02.27	20.03.01	6,530,798,000	1,175,847,393	5,354,950,607

인천김포고속도로(주)	인천-김포고속도로 3-1공구 공공지장물(수목/변전대)이설	17.02.20	17.03.22	25,531,110	25,531,110	-

안동시	안동시의회청사신축(전기설비)	17.03.10	18.03.15	554,716,000	80,331,053	474,384,947

인천김포고속도로(주)	인천김포 관계기관 협의사항 반영에 따른 추가	-	17.03.22	2,141,502,000	2,141,502,000	-

인천김포고속도로(주)	인천김포고속도로 4-2공구공공지장물(수참IC) 이설공사	17.03.15	17.05.10	207,740,000	207,740,000	-

한국수자원공사안동권관리단	임하댐발전소등소방설비교체	17.05.10	17.06.28	21,538,894	21,538,894	-

경상북도개발공사	세계유교선비문화공원소방공사	17.05.23	21.01.21	883,930,635	-	883,930,635

용상2취정수장보수보강	용상2취정수장보수보강공사	17.05.26	17.07.28	45,615,500	45,615,500	-

안동시	오류헌협문및주변정비	17.05.31	17.08.25	35,220,000	35,220,000	-

안동시	태사묘담장보수공사	17.06.12	17.08.14	56,396,000	56,396,000	-

경상북도포항교육지원청	구정초등학교화장실개선 전기공사	17.07.11	17.11.13	89,781,890	5,289,177	84,492,713

안동시	어은정및재사창호보수	17.07.24	17.08.12	4,800,000	4,800,000	-

한국환경공단	울릉남양하수처리시설설치사업	17.08.18	20.02.20	4,595,000,000	97,428,411	4,497,571,589

대한불교조계종불영사	불영사대웅보전주변정비사업	17.09.11	17.11.12	130,230,000	130,230,000	-

포항시	임허사주변정비사업	17.10.23	17.12.25	37,272,510	37,272,510	-

안동시	문화재소규모보수사업(화경당고택류정고택)	17.11.08	17.12.28	36,000,000	36,000,000	-

포항시	봉강재충효관주변정비사업	17.11.10	18.04.13	83,320,000	-	83,320,000

한국철도시설공단	경부선재해예방시설개량공사에따른전력신호설비이설공사	17.11.27.	20.11.07	2,074,184,210	16,858,414	2,057,325,796

안동시	2017년도지정문화재초가이엉잇기사업	17.11.23	18.03.28	62,580,000	15,753,222	46,826,778

남종섭	도목정사보수공사	17.11.22	17.12.21	10,000,000	10,000,000	-

경상북도개발공사	경상북도재활병원건립사업소방(기계,전기)	17.12.20	19.12.20	549,954,440	-	549,954,440

부산지방국토관리청	안동시관내국도대체우회도로(용상-교리1)건설	17.12.26	24.11.18	7,855,686,100	20,235,177	7,835,450,923

2017년 동신건설(주) 공사 소계	30,128,877,289	6,544,407,383	23,584,469,906