동신건설 사업보고서 (2020.12)
II. 사업의 내용

가. 업계의 현황

1)산업의 특성 건설산업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 사회간접자본시설 확충과 국민생활의 근간이 되는 주택건설 등 국가경제의 기간산업임. 건설산업은 설비투자에 비하여 생산유발효과와 부가가치 창출효과는 높은 반면, 수입유발효과는 낮아 경제적 파급효과가 큼. 2)산업의 성장성 2020년에도 정부 발주공사의 예산조기집행으로 인해 전체 건설수주가 전년대비 증가되었지만, 경쟁심화 등 지속적인 건설경기침체로 인해 전반적으로 재무구조에 애로사항을 겪고있으며 건설업계의 더욱 더 자구노력없이는 당분간 건설업의 성장이 제한 될것으로 사료됨.

3)경쟁요소 공공 공사의 세계적인 경기침체 및 수주환경 변화(최저가 낙찰제 확대), 원자재 비용에 따른 원가부담으로 건설 경기가 전반적 위축상태에 있으며 소비심리가 살아나지 못하고 있으며 건설업계의 강도높은 자구개혁 의지없이는 당분간 침체국면에 있을것으로 사료됨. 4)자원조달의 특성 주 원재료는 철근, 시멘트, 목재 등으로 경기과열이나 국제 원자재 가격 및 환율변동과 계절적 요인등에 의하여 자재 수급의 영향을 받고 있으며, 타 산업에 비해 인건 비가 차지하는 비중이 높은 만큼 노임상승에 따른 우수시공인력 확보에 제약을 받음.

나. 회사의 현황(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사는 325억원의 공사물량을 신규로 수주하여, 전년도 1,059억원 대비 약 226% 감소한 수준으로 당사는 다각도로 수주에 박차를 가하고 있습니다.2020년 매출은 355억으로 전년동기 240억 대비 약 48% 증가하였습니다.당사는 추후에도 경쟁효율화 및 품질향상운동전개, 좋은 기업이미지 제고, 대외신용도 향상과 함께 시장경쟁력 우위확보를 위해 적극적 노력을 기울일 것이며 앞으로 더욱 이익 창출에 전임직원이 최선을 다 할 것입니다.(나) 공시대상 사업부문의 구분

(2) 시장점유율 등- 전국 도급순위 300위

(3) 시장의 특성(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

- 당분간 자체사업은 없을 예정이고, 관급물량 및 다각도로 수주를 위해 준비하고 있음.

(5) 조직도

2. 주요공사 현황 등가. 주요공사 현황

(단위 : 천원 )

구 분	제 63기	제 62기	제 61기

시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)

국내도급공사	건축공사	관급	10,433,195	12,000,000	86.9	7,214,904	8,000,000	90.2	8,807,355	10,000,000	88	-

민간	2,150,472	2,500,000	8.6	2,011,612	2,011,612	100	1,916,720	4,043,000	47.4	-

토목공사	관급	20,066,529	22,000,000	91.2	12,240,396	13,000,000	94.2	12,977,418	15,000,000	86.5	-

민간	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

해외도급공사	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

자체 공사	467,726	36,448,720	1.3	189,246	36,448,720	0.5	1,036,393	36,448,720	2.84	분양

기 타	2,381,120	2,381,120	100	2,365,276	2,365,276	100	2,348,910	2,348,910	100	-

합 계	35,499,042	75,329,840	-	24,021,434	61,825,608	-	27,086,796	67,840,630	-

나. 공사종류별 완성도 현황(1) 도급건축공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균도급액(vat별도)

제 63기	제 62기	제 61기

관 급	30	10,433,195	7,214,904	8,807,355	9,646,191	12,424,262	955,712

민 간	1	2,150,472	2,011,612	1,916,710	3,349,527	5,500,000	5,500,000

해 외	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-

합 계	31	12,583,667	9,226,516	10,724,065	12,995,718	17,924,262	1,280,304

(2) 도급토목공사(단위 :천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균 도급액(vat별도)

제 63기	제 62기	제 61기

관 급	17	20,066,529	12,240,396	12,977,418	120,305,353	154,859,021	14,078,092

민 간	-	-	-	-	-	-	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	17	20,066,529	12,240,396	12,977,418	120,305,353	154,859,021	14,078,092

(3) 플랜트공사-해당사항 없음(4) 자체공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	예정공사원가	공사지역	비고

제 63기	제 62기	제 61기

국 내	1	467,726	189,246	1,036,393	-	충남 예산	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	1	467,726	189,246	1,036,393	-	-	-

3. 매출에 관한 사항가. 매출실적(단위 : 천원)

구 분	공사종류	제 63기	제 62기	제 61기	비고

금액	비율	금 액	비 율	금 액	비 율

국내 도급공사	건 축	12,583,667	35.45	9,226,516	38.41	10,724,075	39.59	-

토 목	20,066,529	56.53	12,240,396	50.96	12,977,418	47.91	-

해외 도급공사	건 축	-	-	-	-	-	-	-

토 목	-	-	-	-	-	-	-

자체공사	467,726	1.32	189,246	0.79	1,036,393	3.83	분양

기 타	2,381,120	6.7	2,365,276	9.84	2,348,910	8.67	-

합 계	35,499,042	100	24,021,434	100	27,086,796	100	-

나. 수주 및 판매전략 등(1) 판매조직

관리부→업무부→실수요자(2) 수주전략

ㆍ관급공사: 발주처와 동시에 내역검토 후 실행예산과 공사의 특성을 감안하여 투찰ㆍ민간공사: 발주처의 내역검토 및 실행예산 작성금액 결정계약ㆍ해외도급공사: 해당사항 없음(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 ·분 양:지역의 특성과 제품의 품질을 명확하게 소비자들에게 전달하고 타회사 와 차등을 강조하여 분양 ㆍ일반사업: 50년 축적된 기술로 고객의 100% 만족에 최선을 다하여 향후 하자 보수 및 서비스에 만전에 기함

4. 수주현황가. 수주현황

(단위 : 천원)

품목	발주처	계약일	준공예정일	계약금액	매출액	수주잔고

금액	금액	금액

경북대학교병원임상실습동건립전기공사	경북대학교병원	2014.11.	2020.04.	4,717,662	4,717,662	-

울릉도일주도로2건설공사	경상북도	2015.12.	2022.01.	11,838,503	9,473,295	2,365,208

보문상수도급수구역확장공사	경북 예천군	2017.02.	2021.10.	6,420,727	4,970,311	1,450,416

울릉남양하수처리시설설치사업	한국환경공단	2017.08.	2020.08.	4,414,807	4,414,807	-

서부내륙고속도로민자사업1단계	서부내륙고속도로(주)	2019.12.	2024.12.	61,965,872	5,926,266	56,039,606

경부선재해예방전력신호설비	한국철도시설공단	2017.11.	2020.10.	2,009,579	2,009,579	-

안동시관내국도대체우회도로건설	부산지방국토관리청	2017.12.	2024.11.	7,992,291	2,363,984	5,628,307

이천-문경철도건설제9공구노반신설	한국철도시설공단	2018.05.	2025.05.	10,162,169	4,203,989	5,958,180

덕산도립공원생태관찰이용시설공사	충남 예산군	2019.03.	2021.05.	2,283,198	1,139,138	1,144,060

상주시하수도정비침수예방사업	상주시상하수도사업소	2019.05.	2023.05.	14,529,282	3,579,734	10,949,548

광주지역 전기공급시설 전력구공사	한국전력공사	2019.05.	2021.07.	5,894,357	2,147,900	3,746,457

서부내륙고속도로민자사업2단계	서부내륙고속도로(주)	2019.12.	2024.12.	22,199,948	-	22,199,948

유영국화백생가복원공사(건축)	경북 울진군	2020.01.	2020.06.	338,735	338,735	-

향토유적(명고서원)보수공사	경북 영양군	2020.02.	2020.05.	17,291	17,291	-

풍산노리(서안동IC)경관조성	경북 안동시	2020.03.	2020.06.	134,040	134,040	-

길안면배수구역정비(전기및계측제어)	경북 안동시	2020.04.	2021.10	52,096	-	52,096

청송양수하부지순환도로사면보수	한국수력원자력청송양수발전소	2020.04.	2020.11.	273,820	273,820	-

순흥초등학교외13교전전기공사	경북영주교육지원청	2020.04.	2020.07	107,075	107,075	-

안동영지정보수공사	경북 안동시	2020.04.	2020.06.	39,636	39,636	-

안동원주변씨간재종택및간재정주변정비사업	경북 안동시	2020.04.	2020.07	37,134	37,134	-

안동초등학교계단실증축및집중환경개선	경북안동교육지원청	2020.06.	2021.01.	2,183,445	1,873,538	309,907

하주초등학교교실증축공사	경북경산교육지원청	2020.06.	2020.12.	2,859,873	2,859,873	-

20년변전소소방설비성능개선	한국전력공사경북본부	2020.06.	2020.08.	152,438	152,438	-

문경2터널비상경보설비개선전기	한국도로공사 상주지사	2020.09.	2020.11.	194,738	194,738	-

독도(서도)통행로보수정비사업	경북 울릉군	2020.09.	2021.01.	339,715	1,413	338,302

인천-김포고속도로졸음쉼터공사	인천김포고속도로(주)	2020.09.	2021.06.	3,540,000	333,061	3,206,939

진광화학공장신축공사	진광화학(주)	2020.10.	2021.06.	5,500,000	2,150,472	3,349,528

나산초등학교외1교태풍피해복구	경북경주교육청	2020.10.	2020.12.	461,461	415,988	45,473

경일중고외벽및지붕개선공사	서울성동광진교육청	2020.10.	2021.03.	1,169,275	36,769	1,132,506

경주월성발굴조사운영시설건립	국립경주문화재연구소	2020.11.	2022.01.	1,839,926	7,859	1,832,067

울진군북면하수관로정비사업	한국환경공단	2020.12.	2022.12.	7,571,212	-	7,571,212

기 타	19,499,381	13,518,070	5,981,311

합 계	200,739,686	67,438,615	133,301,071