동신건설 사업보고서 (2023.12)
4. 재무제표

## 4-1. 재무상태표

재무상태표
제 66 기 2023.12.31 현재
제 65 기 2022.12.31 현재
제 64 기 2021.12.31 현재
(단위 : 원)

제 66 기	제 65 기	제 64 기

자산

유동자산	86,241,720,094	78,426,182,450	63,173,620,127

현금및현금성자산 (주3,4,5,32)	23,318,326,479	39,141,469,624	42,573,134,728

당기손익-공정가치금융자산 (주3,4,6,30,32)	697,340,100	619,264,200	637,139,400

매출채권 및 기타유동채권 (주3,4,7,21,29,32)	7,985,742,534	4,960,776,137	5,292,435,132

유동계약자산 (주18,21,32)	8,816,460,070	9,640,971,383	11,075,802,011

기타유동금융자산 (주3,4,8,30,32)	45,102,017,624	23,196,850,877	3,072,877,606

기타유동자산 (주9)	321,833,287	460,134,549	522,231,250

당기법인세자산 (주25)	406,715,680

비유동자산	31,651,771,353	34,860,488,530	45,492,077,849

당기손익-공정가치금융자산 (주3,4,6,30,32)	9,714,667,434	9,697,652,620	13,771,216,008

투자부동산 (주10)	19,371,482,755	22,314,660,583	27,035,273,911

유형자산 (주11)	262,124,722	280,060,080	259,544,521

사용권자산 (주12)	50,880,105	69,611,493	102,182,177

무형자산 (주13)	263,110,593	294,732,243	326,353,893

기타비유동금융자산 (주3,4,8,29,30,32)	1,921,913,950	1,851,499,055	1,576,913,041

이연법인세자산 (주25)	67,591,794	352,272,456	2,420,594,298

자산총계	117,893,491,447	113,286,670,980	108,665,697,976

부채

유동부채	14,524,599,998	12,176,027,400	11,937,011,027

매입채무 및 기타유동채무 (주3,4,14,29,32)	5,318,463,318	6,049,279,255	6,079,695,679

유동계약부채 (주18,21)	5,546,054,961	5,012,842,633	3,246,086,727

유동 차입금	600,000,000

유동성장기차입금 (주3,4,15,28,32)	606,666,660	6,666,660	6,666,660

유동 리스부채 (주12,28,32)	5,820,522	18,792,282	34,337,879

당기법인세부채 (주25)	1,157,380,892	650,557,276

기타 유동부채 (주17)	1,890,213,645	1,088,446,570	1,319,666,806

비유동부채	6,671,338,368	11,533,086,447	12,514,554,332

장기차입금 (주3,4,15,28,32)	13,333,400	620,000,060	26,666,720

비유동 리스부채 (주12,28,32)	14,510,554	869,039	7,504,344

비유동충당부채 (주16)	694,444,414	1,200,167,348	735,083,268

장기매입채무 및 기타비유동채무 (주17)	5,949,050,000	9,712,050,000	11,745,300,000

부채총계	21,195,938,366	23,709,113,847	24,451,565,359

자본

자본금	4,200,000,000	4,200,000,000	4,200,000,000

보통주자본금 (주19)	4,200,000,000	4,200,000,000	4,200,000,000

자본잉여금	1,734,750,728	1,734,750,728	1,734,750,728

재평가적립금 (주19)	1,734,750,728	1,734,750,728	1,734,750,728

이익잉여금(결손금) (주20)	90,762,802,353	83,642,806,405	78,279,381,889

자본총계	96,697,553,081	89,577,557,133	84,214,132,617

자본과부채총계	117,893,491,447	113,286,670,980	108,665,697,976

## 4-2. 포괄손익계산서

포괄손익계산서
제 66 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 65 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 64 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 66 기	제 65 기	제 64 기

수익(매출액)	82,743,779,233	50,301,558,593	57,432,513,542

공사수익 (주19,21,31)	80,190,702,102	47,880,211,070	55,085,646,839

기타수익(매출액) (주29)	2,553,077,131	2,421,347,523	2,346,866,703

매출원가	73,217,555,937	45,095,554,862	50,035,586,004

공사매출원가 (주21,26)	71,334,453,333	43,313,863,566	48,310,405,213

기타원가 (주13,26,29)	1,883,102,604	1,781,691,296	1,725,180,791

매출총이익	9,526,223,296	5,206,003,731	7,396,927,538

판매비와관리비 (주22,26)	3,185,437,346	3,839,603,543	4,315,640,135

영업이익(손실)	6,340,785,950	1,366,400,188	3,081,287,403

금융수익 (주3,23)	1,978,508,784	5,254,304,718	398,842,755

금융원가 (주3,23)	9,158,390	456,722,489	4,744,020,041

기타이익 (주24,29)	1,148,740,564	1,986,925,996	1,109,424,364

기타손실 (주24)	2,657,276	2,001,201	427,790,870

법인세비용차감전순이익(손실)	9,456,219,632	8,148,907,212	(582,256,389)

법인세비용(수익) (주25)	1,630,731,534	2,079,990,546	(290,577,303)

당기순이익(손실) (주20)	7,825,488,098	6,068,916,666	(291,679,086)

기타포괄손익

총포괄손익	7,825,488,098	6,068,916,666	(291,679,086)

주당이익 (주27)

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	932	722	(35)

## 4-3. 자본변동표

자본변동표
제 66 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 65 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 64 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	이익잉여금	자본 합계

2021.01.01 (기초자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	79,387,477,135	85,322,227,863

주식배당	816,416,160	816,416,160

당기순이익(손실)	(291,679,086)	(291,679,086)

2021.12.31 (기말자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	78,279,381,889	84,214,132,617

2022.01.01 (기초자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	78,279,381,889	84,214,132,617

주식배당	(705,492,150)	(705,492,150)

당기순이익(손실)	6,068,916,666	6,068,916,666

2022.12.31 (기말자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	83,642,806,405	89,577,557,133

2023.01.01 (기초자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	83,642,806,405	89,577,557,133

주식배당	(705,492,150)	(705,492,150)

당기순이익(손실)	7,825,488,098	7,825,488,098

2023.12.31 (기말자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	90,762,802,353	96,697,553,081

## 4-4. 현금흐름표

현금흐름표
제 66 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 65 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 64 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 66 기	제 65 기	제 64 기

영업활동현금흐름	6,382,443,931	6,646,690,086	(6,813,693,336)

당기순이익(손실)	7,825,488,098	6,068,916,666	(291,679,086)

당기순이익조정을 위한 가감	(919,014,655)	(3,374,571,744)	3,998,881,947

법인세비용 조정	1,630,731,534	2,079,990,546	(290,577,303)

감가상각비에 대한 조정	466,570,980	521,844,462	592,902,501

무형자산상각비에 대한 조정	31,621,650	31,621,650	31,621,650

대손상각비 조정	13,687,310

소송충당부채전입액	28,756,050

당기손익-공정가치금융자산평가손실	1,967,186	449,437,648	4,736,415,256

이자비용 조정	7,191,204	7,284,841	7,604,785

하자보수충당부채전입액	9,731,920	571,504,491	226,812,667

잡손실 조정	244,860

투자부동산처분이익 조정	(1,088,320,345)	(1,780,696,524)	(930,397,282)

유형자산처분이익 조정	(1,499,000)	(902,488)

국공채처분이익	(17,347,334)

당기손익-공정가치금융자산평가이익	97,057,900	16,568,900	124,173,414

당기손익-공정가치금융자산처분이익	4,688,143,786

배당금수익	(55,907,640)	(70,604,798)	(58,813,860)

이자수익에 대한 조정	(1,825,543,244)	(478,987,234)	(198,508,147)

잡이익 조정	(18,198,444)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	(1,973,445,210)	4,584,784,960	(10,247,615,973)

매출채권의 감소(증가)	(2,608,998,808)	2,236,140,682	(2,875,389,110)

분양미수금의 감소	227,621,086

미수금의 감소(증가)	(415,967,589)	(546,981,886)	(148,754,543)

계약자산의 감소(증가)	824,511,313	1,434,830,628	(5,941,040,559)

선급금의 감소(증가)	114,987,881	117,698,465	(250,449,321)

선급공사비의 감소(증가)	211,321,217

선급비용의 감소 (증가)	23,313,381	(55,601,764)	24,510,009

예치금의 감소(증가)	115,900,922

매입채무의 증가(감소)	(1,184,347,374)	(81,023,813)	1,791,561,274

미지급금의 증가(감소)	453,531,437	50,607,389	94,425,095

예수금의 증가(감소)	11,869,852	1,907,615	51,796,210

미지급비용의 증가(감소)	263,242,090	49,643,830	203,897,260

부가가치세 예수금의 증가(감소)	532,405,133	(294,021,681)	343,034,442

계약부채의 증가(감소)	533,212,328	1,766,755,906	(3,946,096,135)

선수금의 증가(감소)	(5,750,000)	11,250,000

하자보수충당부채의 증가(감소)	(515,454,854)	(106,420,411)	(149,953,820)

법인세환급(납부)	218,045,700	(1,068,941,660)	(530,612,420)

배당금수취(영업)	55,907,640	70,604,798	58,813,860

이자수취	1,182,260,638	372,769,257	205,532,546

이자지급(영업)	(6,798,280)	(6,872,191)	(7,014,210)

투자활동현금흐름	(21,449,528,266)	(9,327,236,380)	2,100,592,539

단기금융상품의 처분	74,859,665,145	33,884,051,198	13,849,972,807

국공채의 처분	172,750,000	243,302,334

당기손익-공정가치금융자산의처분	6,989,213,825

투자부동산의 처분	3,678,470,000	6,094,970,000	3,353,720,000

차량운반구의 처분	1,500,000	1,090,909

보증금의 감소	72,000,000	1,000,000	18,000,000

임대보증금의 증가	88,950,000	269,450,000	257,700,000

단기금융상품의 취득	(96,003,570,292)	(53,963,584,759)	(13,904,668,510)

보증금의 증가	(97,000,000)	(287,523,000)	(255,500,001)

당기손익-공정가치금융자산의 취득	503,240,000

차량운반구의 취득	(24,318,119)	(53,710,854)

사용권자산의 취득	(27,747,790)

국공채의 취득	171,775,000	104,905,000	137,785,000

임대보증금의 감소	(3,851,950,000)	(2,302,700,000)	(822,000,000)

재무활동현금흐름	(756,058,810)	(751,118,810)	(915,322,820)

장기차입금의 상환	(6,666,660)	(6,666,660)	(6,666,660)

금융리스부채의 증가	(43,900,000)	(38,960,000)	(92,240,000)

배당금지급	(705,492,150)	(705,492,150)	(816,416,160)

현금및현금성자산의순증가(감소)	(15,823,143,145)	(3,431,665,104)	(5,628,423,617)

기초현금및현금성자산	39,141,469,624	42,573,134,728	48,201,558,345

기말현금및현금성자산	23,318,326,479	39,141,469,624	42,573,134,728