동신건설 분기보고서 (2021.03)
II. 사업의 내용

가. 업계의 현황

1)산업의 특성 건설산업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 사회간접자본시설 확충과 국민생활의 근간이 되는 주택건설 등 국가경제의 기간산업임. 건설산업은 설비투자에 비하여 생산유발효과와 부가가치 창출효과는 높은 반면, 수입유발효과는 낮아 경제적 파급효과가 큼. 2)산업의 성장성 2021년에도 정부 발주공사의 예산조기집행으로 인해 전체 건설수주가 전년대비 증가되었지만, 경쟁심화 등 지속적인 건설경기침체로 인해 전반적으로 재무구조에 애로사항을 겪고있으며 건설업계의 더욱 더 자구노력없이는 당분간 건설업의 성장이 제한 될것으로 사료됨.

3)경쟁요소 공공 공사의 세계적인 경기침체 및 수주환경 변화(최저가 낙찰제 확대), 원자재 비용에 따른 원가부담으로 건설 경기가 전반적 위축상태에 있으며 소비심리가 살아나지 못하고 있으며 건설업계의 강도높은 자구개혁 의지없이는 당분간 침체국면에 있을것으로 사료됨. 4)자원조달의 특성 주 원재료는 철근, 시멘트, 목재 등으로 경기과열이나 국제 원자재 가격 및 환율변동과 계절적 요인등에 의하여 자재 수급의 영향을 받고 있으며, 타 산업에 비해 인건 비가 차지하는 비중이 높은 만큼 노임상승에 따른 우수시공인력 확보에 제약을 받음.

나. 회사의 현황(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사는 1분기 23억원의 공사물량을 신규로 수주하여, 전년도 1분기 5억원 대비 약 360% 증가한 수준으로 당사는 다각도로 수주에 박차를 가하고 있습니다.2021년 1분기 매출은 103억으로 전년 1분기 80억 대비 약 29% 증가하였습니다.당사는 추후에도 경쟁효율화 및 품질향상운동전개, 좋은 기업이미지 제고, 대외신용도 향상과 함께 시장경쟁력 우위확보를 위해 적극적 노력을 기울일 것이며 앞으로 더욱 이익 창출에 전임직원이 최선을 다 할 것입니다.(나) 공시대상 사업부문의 구분

(2) 시장점유율 등- 전국 도급순위 300위

(3) 시장의 특성(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

- 당분간 자체사업은 없을 예정이고, 관급물량 및 다각도로 수주를 위해 준비하고 있음.

(5) 조직도

2. 주요공사 현황 등가. 주요공사 현황

(단위 : 천원 )

구 분	제 64기 1분기	제 63기	제 62기

시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)

국내도급공사	건축공사	관급	1,399,048	1,500,000	93.2	10,433,195	12,000,000	86.9	7,214,904	8,000,000	90.2	-

민간	2,490,430	3,000,000	83	2,150,472	2,500,000	86	2,011,612	2,011,612	100	-

토목공사	관급	5,792,617	7,000,000	82.8	20,066,529	22,000,000	91.2	12,240,396	13,000,000	94.2	-

민간	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

해외도급공사	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

자체 공사	2,804	36,448,720	-	467,726	36,448,720	1.3	189,246	36,448,720	0.5	분양

기 타	598,174	598,174	100	2,381,120	2,381,120	100	2,365,276	2,365,276	100	-

합 계	10,283,073	48,546,894	-	35,499,042	75,329,840	-	24,021,434	61,825,608	-

나. 공사종류별 완성도 현황(1) 도급건축공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균도급액(vat별도)

제 64기 1분기	제 63기	제 62기

관 급	8	1,399,048	10,433,195	7,214,904	8,385,861	10,407,068	800,543

민 간	1	2,490,430	2,150,472	2,011,612	859,098	5,500,000	5,500,000

해 외	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-

합 계	9	3,889,478	12,583,667	9,226,516	9,244,959	15,907,068	1,136,219

(2) 도급토목공사(단위 :천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균 도급액(vat별도)

제 64기 1분기	제 63기	제 62기

관 급	8	5,792,617	20,066,529	12,240,396	116,677,972	156,589,337	12,045,333

민 간	1	-	-	-	-	-	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	9	5,792,617	20,066,529	12,240,396	116,677,972	156,589,337	12,045,333

(3) 플랜트공사- 해당사항 없음(4) 자체공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	예정공사원가	공사지역	비고

제 64기 1분기	제 63기	제 62기

국 내	1	2,804	467,726	189,246	-	충남 예산	-

해 외	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-

합 계	1	2,804	467,726	189,246	-	-	-

3. 매출에 관한 사항가. 매출실적(단위 : 천원)

구 분	공사종류	제 64기 1분기	제 63기	제 62기	비고

금액	비율	금액	비율	금 액	비 율

국내 도급공사	건 축	3,889,478	37.82	12,583,667	35.45	9,226,516	38.41	-

토 목	5,792,617	56.33	20,066,529	56.53	12,240,396	50.96	-

해외 도급공사	건 축	-	-	-	-	-	-	-

토 목	-	-	-	-	-	-	-

자체공사	2,804	0.03	467,726	1.32	189,246	0.79	분양

기 타	598,174	5.82	2,381,120	6.7	2,365,276	9.84	-

합 계	10,283,073	100	35,499,042	100	24,021,434	100	-

나. 수주 및 판매전략 등(1) 판매조직

관리부→업무부→실수요자(2) 수주전략

ㆍ관급공사: 발주처와 동시에 내역검토 후 실행예산과 공사의 특성을 감안하여 투찰ㆍ민간공사: 발주처의 내역검토 및 실행예산 작성금액 결정계약ㆍ해외도급공사: 해당사항 없음(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 ·분 양:지역의 특성과 제품의 품질을 명확하게 소비자들에게 전달하고 타회사 와 차등을 강조하여 분양 ㆍ일반사업: 50년 축적된 기술로 고객의 100% 만족에 최선을 다하여 향후 하자 보수 및 서비스에 만전에 기함

4. 수주현황 가. 수주현황

(단위 : 천원)

품목	발주처	계약일	준공예정일	계약금액	매출액	수주잔고

금액	금액	금액

울릉도일주도로2건설공사	경상북도	2015.12.	2022.01.	11,838,503	9,824,090	2,014,413

보문상수도급수구역확장공사	경북예천군	2017.02.	2021.10.	6,420,727	5,014,651	1,406,076

평택~부여~익산(서부내륙)고속도로민자사업1단계	서부내륙고속도로(주)	2019.12.	2024.12.	61,965,872	6,574,587	55,391,285

안동시관내국도대체우회도로건설	부산지방국토관리청	2017.12.	2024.11.	7,992,291	2,912,766	5,079,525

이천-문경철도건설제9공구노반신설	한국철도시설공단	2018.05.	2025.05.	10,162,169	4,598,697	5,563,472

덕산도립공원생태관찰이용시설공사	충남예산군	2019.03.	2021.05.	2,283,198	1,534,289	748,909

상주시하수도정비침수예방사업	상주시상하수도사업소	2019.05.	2023.05.	14,614,282	4,741,181	9,873,101

광주지역 전기공급시설 전력구공사	한국전력공사	2019.05.	2021.07.	5,894,357	3,333,480	2,560,877

평택~부여~익산(서부내륙)고속도로민자사업2단계	서부내륙고속도로(주)	2019.12.	2024.12.	22,199,948	-	22,199,948

안동초등학교계단실증축및집중환경개선	경북안동교육지원청	2020.06.	2021.01.	2,133,709	2,133,709	-

인천-김포고속도로졸음쉼터공사	인천김포고속도로(주)	2020.09.	2021.06.	3,540,000	1,240,996	2,299,004

진광화학공장신축공사	진광화학(주)	2020.10.	2021.06.	5,500,000	4,640,902	859,098

경일중고외벽및지붕개선공사	서울성동광진교육청	2020.10.	2021.03.	1,169,275	626,482	542,793

경주월성발굴조사운영시설건립	국립경주문화재연구소	2020.11.	2022.01.	1,839,926	7,859	1,832,067

울진군북면하수관로정비사업	한국환경공단	2020.12.	2022.12.	7,524,509	136,629	7,387,880

신원하수처리장증설사업	경북청도군	2021.03	2023.03	1,663,853	-	1,663,853

경주양동마을낙석당고택보수	경북경주시	2021.03	2021.07	171,869	-	171,869

국도4호선칠곡지천연호리등6개소배수시설및도로정비	대구국토관리사무소	2021.03	2021.11	489,627	-	489,627

기 타	13,355,784	7,516,650	5,839,134

합 계	180,759,899	54,836,968	125,922,931