동신건설 분기보고서 (2019.09)
II. 사업의 내용

1. 사업의 개요가. 업계의 현황

1)산업의 특성 건설산업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 사회간접자본시설 확충과 국민생활의 근간이 되는 주택건설 등 국가경제의 기간산업임. 건설산업은 설비투자에 비하여 생산유발효과와 부가가치 창출효과는 높은 반면, 수입유발효과는 낮아 경제적 파급효과가 큼. 2)산업의 성장성 2019년에도 정부 발주공사의 예산조기집행으로 인해 전체 건설수주가 전년대비 증가되었지만, 경쟁심화 등 지속적인 건설경기침체로 인해 전반적으로 재무구조에 애로사항을 겪고있으며 건설업계의 더욱 더 자구노력없이는 당분간 건설업의 성장이 제한 될것으로 사료됨.

3)경쟁요소 공공 공사의 세계적인 경기침체 및 수주환경 변화(최저가 낙찰제 확대), 원자재 비용에 따른 원가부담으로 건설 경기가 전반적 위축상태에 있으며 소비심리가 살아나지 못하고 있으며 건설업계의 강도높은 자구개혁 의지없이는 당분간 침체국면에 있을것으로 사료됨. 4)자원조달의 특성 주 원재료는 철근, 시멘트, 목재 등으로 경기과열이나 국제 원자재 가격 및 환율변동과 계절적 요인등에 의하여 자재 수급의 영향을 받고 있으며, 타 산업에 비해 인건 비가 차지하는 비중이 높은 만큼 노임상승에 따른 우수시공인력 확보에 제약을 받음.

나. 회사의 현황(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사는 3분기말 232억원의 공사물량을 신규로 수주하여, 전년도 3분기말 213억원 대비 약 9% 증가한 수준으로 다각도로 수주에 박차를 가하고 있습니다.2019년 3분기 매출은 179억으로 전년도 3분기 183억 대비 약 2% 감소하였습니다.당사는 추후에도 경쟁효율화 및 품질향상운동전개, 좋은 기업이미지 제고, 대외신용도 향상과 함께 시장경쟁력 우위확보를 위해 적극적 노력을 기울일 것이며 앞으로 더욱 이익 창출에 전임직원이 최선을 다 할 것입니다.(나) 공시대상 사업부문의 구분

(2) 시장점유율 등- 전국 도급순위 128위

(3) 시장의 특성(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

- 당분간 자체사업은 없을 예정이고, 관급물량 및 다각도로 수주를 위해 준비하고 있음.

(5) 조직도

2. 주요공사 현황 등가. 주요공사 현황

(단위 : 천원 )

구 분	제 62기 3분기말	제 61기 연간	제 60기 연간	비고

시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)

국내도급공사	건축공사	관급	12,591,127	14,000,000	89.9	8,807,355	10,000,000	88	12,661,735	13,000,000	97.4	-

민간	3,739,742	4,450,820	84	1,916,720	4,043,000	47.4	-	-	-	-

토목공사	관급	26,053,711	30,000,000	86.8	12,977,418	15,000,000	86.5	35,717,589	40,000,000	89.3	-

민간	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

해외도급공사	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

자체 공사	3,131,950	36,448,720	8.6	2,942,703	36,448,720	8.1	1,906,310	36,448,720	5.2	분양

기 타	1,771,500	1,771,500	100	2,348,910	2,348,910	100	2,313,657	2,313,657	100	BTL

합 계	47,288,030	86,671,040	-	28,993,106	67,840,630	-	52,599,291	91,762,377	-	-

나. 공사종류별 완성도 현황(1) 도급건축공사

(단위 :천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	3/4분기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균도급액(vat별도)

제 62기 3/4분기	제 61기	제 60기

관 급	19	5,110,685	8,807,355	12,661,735	4,236,298	16,463,620	1,266,432

민 간	7	1,907,108	1,916,710	-	627,083	847,305	211,826

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	26	7,017,793	10,724,065	12,661,735	4,863,381	17,310,925	1,018,289

(2) 도급토목공사(단위 :천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	3/4분기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균 도급액(vat별도)

제 62기 3/4분기	제 61기	제 60기

관 급	11	8,940,245	12,977,418	35,717,589	43,120,893	60,178,698	6,017,869

민 간	-	-	-	-	-	-

해 외	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-

합 계	11	8,940,245	12,977,418	35,717,589	43,120,893	60,178,698	6,017,869

(3) 플랜트공사- 해당사항 없음.(4) 자체공사

(단위 :천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	예정공사원가	공사지역	비고

제 62기 3/4분기	제 61기	제 60기

국 내	1	189,247	1,036,393	1,906,310	-	충남 예산	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	1	189,247	1,036,393	1,906,310	-	-	-

3. 매출에 관한 사항가. 매출실적(단위 : 천원)

구 분	공사종류	제 62기 3/4분기	제 61기	제 60기	비고

금 액	비율	금 액	비율	금 액	비율

국내도급공사	건축	7,017,793	39.16	10,724,075	39.59	12,661,735	24.07	-

토목	8,940,245	49.89	12,977,418	47.91	35,717,589	67.90	-

해외도급공사	건축	-	-	-	-	-	-	-

토목	-	-	-	-	-	-	-

자체공사	189,246	1.06	1,036,393	3.83	1,906,310	3.64	분양

기 타	1,771,501	9.89	2,348,910	8.67	2,313,657	4.39	-

합 계	17,918,785	100	27,086,796	100	52,599,291	100	-

나. 수주 및 판매전략 등(1) 판매조직

관리부→업무부→실수요자(2) 수주전략

ㆍ관급공사: 발주처와 동시에 내역검토 후 실행예산과 공사의 특성을 감안하여 투찰ㆍ민간공사: 발주처의 내역검토 및 실행예산 작성금액 결정계약ㆍ해외도급공사: 해당사항 없음(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 ·분 양:지역의 특성과 제품의 품질을 명확하게 소비자들에게 전달하고 타회사 와 차등을 강조하여 분양 ㆍ일반사업: 50년 축적된 기술로 고객의 100% 만족에 최선을 다하여 향후 하자 보수 및 서비스에 만전에 기함

4. 수주현황가. 수주현황( 부가세포함, 단위 : 원)

발주처	공사명	계약일	준공예정일	계약금액	19년 예상기성액	19년 이후이월액

금액	금액	금액

울산광역시 울주군	언양향교 배수로 정비공사	19.03.12	19.10.02	82,130,000	42,656,450	39,473,550

경상북도 문경시	문경조령관문(1관문) 보수사업	19.03.25	20.03.25	341,791,800	179,001,781	162,790,019

충남 예산군	덕산도립공원 생태관찰 및 이용시설 설치사업	19.03.27	21.03.29	2,511,518,320	259,103,661	2,252,414,659

경북 영양군	향토유적(열녀이씨정려비각) 보수정비	19.03.18	19.05.18	21,844,570	21,844,570	-

경북 안동시	2019년 보안등설치 (길안면,도산면,풍산읍,예안면)	19.04.05	19.06.05	31,260,000	31,260,000	-

대한불교조계종 불영사	울진불영사불패 주변정비사업	19.04.15	19.08.16	180,000,000	92,396,029	87,603,971

경북상주시상하수도사업소	상주시 하수도정비중점관리지역도서침수예방사업	19.05.13	22.11.19	15,110,654,000	277,547,676	14,833,106,324

경북 문경시	문경구불정역사 주변정비사업	19.05.02	19.08.04	78,630,000	78,630,000	-

한국전력공사중부건설본부	광주지역 전기공급시설 전력구공사(신광주-일곡지중화)	19.05.14	20.07.07	5,157,570,000	83,496,238	5,074,073,762

안동시	안동하회마을내 지붕보수공사	19.05.08	19.05.10	4,700,000	4,700,000	-

성덕교회	성덕교회 쉐마교육관 주차타워증축	19.05.30	19.12.10	355,476,000	99,501,093	255,974,907

안동대학교	안동대학교 생활과학관, 미술학관석면교체에 따른 전기공사	19.04.05	19.06.09	24,470,000	24,470,000	-

성덕교회	성덕교회 쉐마교육관 3층 주방공사	19.07.05	19.07.23	19,338,000	19,338,000	-

구미교육지원청	오태초등학교 교사동 내진보강공사	19.07.23	19.10.08	187,394,000	141,589,886	45,804,114

안동시	안동 귀봉종택 보수공사	19.07.19	19.10.20	51,458,571	37,498,266	13,960,305

봉화군	봉화 풍산류씨 재사보수	19.07.23	20.01.24	92,035,366	18,992,625	73,042,741

경주시	경주 향교 명륜당보수	19.08.01	20.03.06	528,715,020	-	528,715,020

상주시	전 사벌왕릉 주변정비사업	19.08.09	20.01.12	93,636,469	45,372,438	48,264,001

포항교육지원청	양서초등학교 전열환기장치 설치 전기공사	19.07.31	19.10.07	93,388,290	2,243,744	91,144,536

대한불교조계종 불영사	울진 불영사 대웅보전 주변정비공사	19.08.16	19.10.17	180,340,000	14,664,845	165,675,155

대한불교조계종 불영사	울진 불영사 영산회상도 주변정비공사	19.08.16	19.11.16	216,220,000	35,682,072	180,537,928

안동시	안동 백운정 및 개호송 숲 일원 주변정비공사	19.09.30	20.01.04	192,549,480	-	192,549,480

2019년 동신건설(주) 공사 소계	25,555,119,886	1,509,989,374	24,045,130,472