동신건설 분기보고서 (2016.09)
II. 사업의 내용

가. 업계의 현황

1)산업의 특성 건설산업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 사회간접자본시설 확충과 국민생활의 근간이 되는 주택건설 등 국가경제의 기간산업임. 건설산업은 설비투자에 비하여 생산유발효과와 부가가치 창출효과는 높은 반면, 수입유발효과는 낮아 경제적 파급효과가 큼. 2)산업의 성장성 2016년에도 정부 발주공사의 예산조기집행으로 인해 전체 건설수주가 전년대비 증가되었지만, 경쟁심화 등 지속적인 건설경기침체로 인해 전반적으로 재무구조에 애로사항을 겪고있으며 건설업계의 더욱 더 자구노력없이는 당분간 건설업의 성장이 제한 될것으로 사료됨.

3)경쟁요소 공공 공사의 세계적인 경기침체 및 수주환경 변화(최저가 낙찰제 확대), 원자재 비용에 따른 원가부담으로 건설 경기가 전반적 위축상태에 있으며 소비심리가 살아나지 못하고 있으며 건설업계의 강도높은 자구개혁 의지없이는 당분간 침체국면에 있을것으로 사료됨. 4)자원조달의 특성 주 원재료는 철근, 시멘트, 목재 등으로 경기과열이나 국제 원자재 가격 및 환율변동과 계절적 요인등에 의하여 자재 수급의 영향을 받고 있으며, 타 산업에 비해 인건 비가 차지하는 비중이 높은 만큼 노임상승에 따른 우수시공인력 확보에 제약을 받음.

나. 회사의 현황(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사는 3/4분기말 154억원의 공사물량을 신규로 수주하여, 전년도 3/4분기말 86억원 대비 약 79% 증가한 수준으로 다각도로 수주에 박차를 가하고 있습니다.2016년 3/4분기 매출은 429억으로 전년 3/4분기 526억 대비 약 18% 감소하였습니다. 당사는 시장경쟁력 우위확보를 위해 적극적 노력을 기울일 것이며 앞으로 더욱 이익 창출에 전임직원이 최선을 다 할 것입니다.(나)공시대상 사업부문의 구분

(2) 시장점유율 등-전국 도급순위 148위

(3) 시장의 특성(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

- 당분간 자체사업은 없을 예정이고, 관급물량 및 다각도로 수주를 위해 준비하고 있음.

(5) 조직도

2. 주요공사 현황 등가. 주요공사 현황

(단위 : 천원 )

구 분	제 59기 3/4분기	제 58기 연간	제 57기 연간	비고

시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)

국내도급공사	건축공사	관급	3,807,014	3,900,000	97	8,273,324	8,500,000	97.3	9,233,620	9,300,000	99.28	-

민간	3,801,093	3,850,000	98	2,706,782	3,000,000	90.2	-	-	-	-

토목공사	관급	31,088,256	32,000,000	97	56,594,014	58,000,000	97.5	38,827,677	39,000,000	99.55	-

민간	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

해외도급공사	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

자체 공사	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

기 타	4,204,648	4,204,648	100	2,268,279	2,268,279	100	2,422,327	2,422,327	100	-

합 계	42,901,011	43,954,648	-	69,842,399	71,768,279	-	50,483,624	50,722,327	-	-

나. 공사종류별 완성도 현황(1) 도급건축공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	분기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균도급액(vat별도)

제 59기 3/4분기	제 58기	제 57기

관 급	21	3807014	8,273,324	9,233,620	16,417,669	27,839,813	1,855,987

민 간	1	3801093	2,706,782	-	178,725	203,000	203,000

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	22	7,608,107	10,980,106	9,233,620	16,596,394	28,042,813	1,752,675

(2) 도급토목공사(단위 :천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	분기말공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균 도급액(vat별도)

제 59기 3/4분기	제 58기	제 57기

관 급	20	31088256	56,594,014	38,827,677	61,552,562	172,657,621	12,332,687

민 간	-	-	-	-	-	-	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	20	31,088,256	56,594,014	38,827,677	61,552,562	172,657,621	12,332,687

(3) 플랜트공사-해당사항 없음(4) 자체공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	예정공사원가	공사지역	비고

제 59기 3/4분기	제 58기	제 57기

국 내	-	-	-	-	-	-	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-

3. 매출에 관한 사항가. 매출실적(단위 : 천원)

구 분	공사종류	제 59기 3/4분기	제 58기	제 57기	비고

금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율

국내 도급공사	건 축	7,608,107	17.73	10,980,106	15.72	9,233,620	18.29	-

토 목	31,088,256	72.47	56,594,014	81.03	38,827,677	76.91	-

해외 도급공사	건 축	-	-	-	-	-	-	-

토 목	-	-	-	-	-	-	-

자체공사	-	-	-	-	-	-	-

기 타	4,204,648	9.8	2,268,279	3.25	2,422,327	4.8	-

합 계	42,901,011	100	69,842,399	100	50,483,624	100	-

나. 수주 및 판매전략 등(1) 판매조직

관리부→업무부→실수요자(2) 수주전략

ㆍ관급공사: 발주처와 동시에 내역검토 후 실행예산과 공사의 특성을 감안하여 투찰ㆍ민간공사: 발주처의 내역검토 및 실행예산 작성금액 결정계약ㆍ해외도급공사: 해당사항 없음(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 ·분 양:지역의 특성과 제품의 품질을 명확하게 소비자들에게 전달하고 타회사 와 차등을 강조하여 분양 ㆍ일반사업: 50년 축적된 기술로 고객의 100% 만족에 최선을 다하여 향후 하자 보수 및 서비스에 만전에 기함

4. 수주현황가. 수주현황(VAT포함)(단위 : 원 )

발주처	공사명	계약일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액

인천김포고속도로(주)	인천-김포간 고속도로 제 4-2공구 공공지장물 이설	16.02.23	16.12.31	485,200,000	399,094,158	86,105,842

한국도로공사대구경북	고속도로 제30호 청송-영덕간 조경공사	16.02.29	18.12.21	4,922,535,289	1,564,163,023	3,358,372,266

한국토지주택공사경기지역본부	수원호매실 A-7BL 아파트전기	16.03.11	18.01.04	3,771,156,500	126,705,750	3,644,450,750

경상북도 영덕군	강구대교 보수공사	16.04.22	16.08.24	279,000,000	279,000,000	-

한국전력공사 남부건설처	154KV 왜관변전소 토건공사	16.05.04	17.06.27	1,935,790,000	640,413,847	1,295,376,153

대구시 달성군	도곡재 보수정비공사	16.06.10	16.09.12	133,167,000	122,785,733	10,381,267

대구시 달성군	달성도동서원보수정비공사	16.06.10	16.10.12	117,135,000	100,423,495	16,711,505

경주시 농업기술센터	경주시 농산물산지 유통센터시설보완 사업	16.06.13	16.11.12	226,773,000	220,157,007	6,615,993

인천김포고속도로(주)	제2외곽순환청라국제도시투자2,3블럭 통과구간교량화	16.04.30	17.03.22	1,951,847,000	1,003,489,740	948,357,260

안동시	하회마을 화수당관리사외 1개소 보수	16.05.26	16.06.08	6,300,000	6,300,000	-

봉화군	구만서원 보수공사	16.06.24	16.10.25	92,240,000	11,757,686	80,482,314

인천김포고속도로(주)	인천김포민간투자사업 종점부수참나들목 김포~파주 고속도로 접속형식변경 건설	16.07.06	17.03.22	1,070,751,000	166,996,940	903,754,060

경북 안동시	하회마을 화수당 관리사초가이엉잇기 공사	16.08.01	16.10.02	15,370,000	15,370,000	-

경북교육청 청도고	청도고등학교 교실리모델링 건축공사	16.08.25	16.10.24	157,686,000	39,778,453	117,907,547

(주)엔유씨전자	엔유씨전자공장동 증축기타공사	16.10.07	16.10.31	223,300,000	26,702,980	196,597,020

2016년 동신건설(주) 공사 소계	15,388,250,789	4,723,138,812	10,665,111,977

나. 진행률적용 수주현황

- 당반기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

품목	발주처	수주일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고	진행률	미청구공사	공사미수금

수량	금액	수량	금액	수량	금액	총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

제2외곽순환(인천-김포) 고속도로 민자사업 및 설계성과품납품계약	인천김포고속도로 (주)	2012년 03월 22일	2017년 3월 22일	-	104,220,315	-	67,409,523	-	36,810,792	64.68	-	-	523,238	-

구미산림에코센타 조성공사	구미시 선산출장소	2012년 12월 31일	2017년1월 06일	-	6,801,636	-	5,968,519	-	833,117	87.75	-	-	-	-

원주~강릉철도건설 제2공구 노반신설	한국철도시설공단	2013년 04월 23일	2017년4월 21일	-	15,601,273	-	14,617,529	-	983,744	93.69	-	-	-	-

길안지구 하천재해예방사업	경북 청송군	2013년 05월 21일	2016년8월 13일	-	6,176,363	-	6,176,363	-	-	100	-	-	-	-

운정동위생매립장 사후관리	광주환경공단	2013년 06월 18일	2017년12월 31일	-	3,904,000	-	2,233,117	-	1,670,883	57.2	35,929	-	-	-

무흘구곡 경관가도 조성공사	성주군	2013년 08월 05일	2016년12월 20일	-	5,877,800	-	4,375,375	-	1,502,425	74.43	-	-	-	-

무흘구곡 경관가도 조성사업	김천시	2013년 12월 06일	2016년10월 31일	-	3,613,800	-	3,167,743	-	446,057	87.65	907,098	-	-	-

제2외곽순환(인천-김포) 고속도로 민간투자사업 청라국제도시통과구간 지하화건설	인천김포고속도로 (주)	2014년 09월 05일	2017년3월 22일	-	13,007,134	-	9,790,942	-	3,216,192	75.27	21,836	-	-	-

경북대학교 임상실습동건립공사	경북대학교병원	2014년 11월 04일	2017년11월 19일	-	3,770,440	-	24,617	-	3,745,823	0.65	-	-	-	-

(주)엔유씨전자공장동증축	(주)엔유씨전자	2015년 05월 29일	2016년8월 31일	-	6,483,600	-	6,483,600	-	-	100	-	-	692,560	-

울릉 일주도로2건설공사	경상북도	2015년 12월 17일	2020년12월 14일	-	10,740,909	-	1,093,167	-	9,647,742	10.18	378,984	-	-	-

가야산자연학습장 신축(건축)공사	국립공원관리공단 가야산사무소	2015년 12월 30일	2016년8월 31일	-	3,774,545	-	167,263	-	3,607,282	4.43	167,263	-	-	-

고속도로 제 30호선 청송-영덕간 조경공사	한국도로공사 대구경북본부	2016년 02월 29일	2018년12월 21일	-	4,475,032	-	1,421,966	-	3,053,066	31.78	-	-	-	-

수원호매실 A-7BL 아파트전기	한국토지주택공사 경기지역본부	2016년 03월 11일	2018년01월 04일	-	3,690,366	-	126,706	-	3,563,660	3.43	110,063	-	-	-

합 계	-	192,137,213	-	123,056,430	-	69,080,783	-	1,621,173	-	1,215,798	-

다. 총계약금액과 총계약원가의 추정치 변동

당사가 수행중인 공사 중 변동 요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약원가 또는 추정계약금액이 변동되었고, 이에 따라 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	추정계약금액의 변동	추정총원가의 변동	당기손익에미치는영항	미래손익에 미치는영향	미청구공사의 변동	공사손실충당부채의 변동

건설부문	359,642	78,284	(43,563)	324,921	(43,563)	-

- 신규로 체결한 공사계약 및 종료된 공사계약은 공시대상에서 제외하였으며, 공사손익 변동금액은 모두 회계추정 변경분이며, 오류수정분은 없습니다.