동신건설 분기보고서 (2019.03)
II. 사업의 내용

가. 업계의 현황

1)산업의 특성 건설산업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 사회간접자본시설 확충과 국민생활의 근간이 되는 주택건설 등 국가경제의 기간산업임. 건설산업은 설비투자에 비하여 생산유발효과와 부가가치 창출효과는 높은 반면, 수입유발효과는 낮아 경제적 파급효과가 큼. 2)산업의 성장성 2019년에도 정부 발주공사의 예산조기집행으로 인해 전체 건설수주가 전년대비 증가되었지만, 경쟁심화 등 지속적인 건설경기침체로 인해 전반적으로 재무구조에 애로사항을 겪고있으며 건설업계의 더욱 더 자구노력없이는 당분간 건설업의 성장이 제한 될것으로 사료됨.

3)경쟁요소 공공 공사의 세계적인 경기침체 및 수주환경 변화(최저가 낙찰제 확대), 원자재 비용에 따른 원가부담으로 건설 경기가 전반적 위축상태에 있으며 소비심리가 살아나지 못하고 있으며 건설업계의 강도높은 자구개혁 의지없이는 당분간 침체국면에 있을것으로 사료됨. 4)자원조달의 특성 주 원재료는 철근, 시멘트, 목재 등으로 경기과열이나 국제 원자재 가격 및 환율변동과 계절적 요인등에 의하여 자재 수급의 영향을 받고 있으며, 타 산업에 비해 인건 비가 차지하는 비중이 높은 만큼 노임상승에 따른 우수시공인력 확보에 제약을 받음.

나. 회사의 현황(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사는 1분기 27억원의 공사물량을 신규로 수주하여, 전년도 1분기 58억원 대비 약 53% 감소한 수준으로 다각도로 수주에 박차를 가하고 있습니다.2019년 매출은 48억으로 전년 1분기 46억 대비 약 4% 증가하였습니다.당사는 추후에도 경쟁효율화 및 품질향상운동전개, 좋은 기업이미지 제고, 대외신용도 향상과 함께 시장경쟁력 우위확보를 위해 적극적 노력을 기울일 것이며 앞으로 더욱 이익 창출에 전임직원이 최선을 다 할 것입니다.(나) 공시대상 사업부문의 구분

(2) 시장점유율 등- 전국 도급순위 128위

(3) 시장의 특성(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

- 당분간 자체사업은 없을 예정이고, 관급물량 및 다각도로 수주를 위해 준비하고 있음.

(5) 조직도

2. 주요공사 현황 등가. 주요공사 현황

(단위 : 천원 )

구 분	제 62기 1분기	제 61기 연간	제 60기 연간	비고

시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)

국내도급공사	건축공사	관급	7,516,500	9,000,000	83.5	8,807,355	10,000,000	88	12,661,735	13,000,000	97.4	-

민간	2,886,636	4,043,000	71.4	1,916,720	4,043,000	47.4	-	-	-	-

토목공사	관급	20,802,671	25,000,000	83.2	12,977,418	15,000,000	86.5	35,717,589	40,000,000	89.3	-

민간	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

해외도급공사	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

자체 공사	2,942,703	36,448,720	8.1	2,942,703	36,448,720	8.1	1,906,310	36,448,720	5.2	분양

기 타	589,905	589,905	100	2,348,910	2,348,910	100	2,313,657	2,313,657	100	-

합 계	34,738,415	75,081,625	-	28,993,106	67,840,630	-	52,599,291	91,762,377	-	-

나. 공사종류별 완성도 현황(1) 도급건축공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균도급액(vat별도)

제 62기 1분기	제 61기	제 60기

관 급	7	1,487,908	8,807,355	12,661,735	6,342,473	12,637,613	1,263,761

민 간	2	969,916	1,916,710	-	1,156,364	4,043,000	1,347,666

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	9	2,457,824	10,724,065	12,661,735	7,498,837	16,680,613	1,283,124

(2) 도급토목공사(단위 :천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균 도급액(vat별도)

제 62기 1분기	제 61기	제 60기

관 급	8	1,798,054	12,977,418	35,717,589	30,545,657	49,457,177	5,495,241

민 간	-	-	-	-	-	-

해 외	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-

합 계	8	1,798,054	12,977,418	35,717,589	30,545,657	49,457,177	5,495,241

(3) 플랜트공사-해당사항 없음(4) 자체공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	예정공사원가	공사지역	비고

제 62기 1분기	제 61기	제 60기

국 내	1	-	1,036,393	1,906,310	-	충남 예산	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	1	0	1,036,393	1,906,310	-	-	-

3. 매출에 관한 사항가. 매출실적(단위 : 천원)

구 분	공사종류	제 62기 1분기	제 61기	제 60기	비고

금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율

국내 도급공사	건 축	2,457,824	50.72	10,724,075	39.59	12,661,735	24.07	-

토 목	1,798,054	37.11	12,977,418	47.91	35,717,589	67.90	-

해외 도급공사	건 축	-	-	-	-	-	-	-

토 목	-	-	-	-	-	-	-

자체공사	-	-	1,036,393	3.83	1,906,310	3.64	분양

기 타	589,905	12.17	2,348,910	8.67	2,313,657	4.39	-

합 계	4,845,783	100	27,086,796	100	52,599,291	100	-

나. 수주 및 판매전략 등(1) 판매조직

관리부→업무부→실수요자(2) 수주전략

ㆍ관급공사: 발주처와 동시에 내역검토 후 실행예산과 공사의 특성을 감안하여 투찰ㆍ민간공사: 발주처의 내역검토 및 실행예산 작성금액 결정계약ㆍ해외도급공사: 해당사항 없음(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 ·분 양:지역의 특성과 제품의 품질을 명확하게 소비자들에게 전달하고 타회사 와 차등을 강조하여 분양 ㆍ일반사업: 50년 축적된 기술로 고객의 100% 만족에 최선을 다하여 향후 하자 보수 및 서비스에 만전에 기함

4. 수주현황가. 수주현황( 부가세포함, 단위 : 원 )

발주처	공사명	계약일	준공예정일	계약금액	완성공사액	계약잔액

금액	금액	금액

울산광역시울주군	언양향교배수로정비공사	19.03.12	19.06.15	77,129,920	-	77,129,920

경상북도문경시	문경조령관문(1관문)보수사업	19.03.25	20.03.25	341,791,800	-	341,791,800

충남예산군	덕산도립공원생태관찰및이용시설설치사업	19.03.27	21.03.29	2,511,518,320	-	2,511,518,320

경북영양군	향토유적(열녀이씨정려비각)보수정비	19.03.18	19.05.18	19,292,000	5,110,860	14,181,140

2019년 동신건설(주) 공사 소계	2,949,732,040	5,110,860	2,944,621,180