동신건설 반기보고서 (2018.06)
II. 사업의 내용

가. 업계의 현황

1)산업의 특성 건설산업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 사회간접자본시설 확충과 국민생활의 근간이 되는 주택건설 등 국가경제의 기간산업임. 건설산업은 설비투자에 비하여 생산유발효과와 부가가치 창출효과는 높은 반면, 수입유발효과는 낮아 경제적 파급효과가 큼. 2)산업의 성장성 2018년에도 정부 발주공사의 예산조기집행으로 인해 전체 건설수주가 전년대비 증가되었지만, 경쟁심화 등 지속적인 건설경기침체로 인해 전반적으로 재무구조에 애로사항을 겪고있으며 건설업계의 더욱 더 자구노력없이는 당분간 건설업의 성장이 제한 될것으로 사료됨.

3)경쟁요소 공공 공사의 세계적인 경기침체 및 수주환경 변화(최저가 낙찰제 확대), 원자재 비용에 따른 원가부담으로 건설 경기가 전반적 위축상태에 있으며 소비심리가 살아나지 못하고 있으며 건설업계의 강도높은 자구개혁 의지없이는 당분간 침체국면에 있을것으로 사료됨. 4)자원조달의 특성 주 원재료는 철근, 시멘트, 목재 등으로 경기과열이나 국제 원자재 가격 및 환율변동과 계절적 요인등에 의하여 자재 수급의 영향을 받고 있으며, 타 산업에 비해 인건 비가 차지하는 비중이 높은 만큼 노임상승에 따른 우수시공인력 확보에 제약을 받음.

나. 회사의 현황(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사는 반기말 202억원의 공사물량을 신규로 수주하여, 전년도 반기말 146억원 대비 약 38% 증가한 수준으로 다각도로 수주에 박차를 가하고 있습니다. 2018년 상반기 매출은 104억으로 전년도 상반기 301억 대비 약 65% 감소하였습니다. 당사는 추후에도 경쟁효율화 및 품질향상운동전개, 좋은 기업이미지 제고, 대외신용도 향상과 함께 시장경쟁력 우위확보를 위해 적극적 노력을 기울일 것이며 앞으로 더욱 이익 창출에 전임직원이 최선을 다 할 것입니다.(나) 공시대상 사업부문의 구분

(2) 시장점유율 등-전국 도급순위 123위

(3) 시장의 특성(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

- 관급물량 및 다각도로 수주를 위해 준비하고 있음.

(5) 조직도

2. 주요공사 현황 등가. 주요공사 현황

(단위 : 천원 )

구 분	제 61기 반기	제 60기 연간	제 59기 연간	비고

시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)

국내도급공사	건축공사	관급	3,922,245	5,000,000	78.44	12,661,735	13,000,000	97.4	8,151,338	8,500,000	96	-

민간	49,738	2,969,000	1.68	-	-	-	3,979,818	3,979,818	100	-

토목공사	관급	4,661,354	15,000,000	31.07	35,717,589	40,000,000	89.3	50,688,750	52,000,000	97.5	-

민간	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

해외도급공사	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

자체 공사	590,512	36,448,720	1.62	1,906,310	36,448,720	5.2	-	-	-	-

기 타	1,169,387	1,169,387	100	2,313,657	2,313,657	100	2,276,161	2,276,161	-

합 계	10,393,236	60,587,107	-	52,599,291	91,762,377	-	65,096,067	66,755,979	-

나. 공사종류별 완성도 현황(1) 도급건축공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균도급액(vat별도)

제 61기반기	제 60기	제 59기

관 급	12	3,922,245	12,661,735	8,151,338	8,636,612	12,420,804	1,380,089

민 간	1	49,738	-	3,979,818	3,179,262	3,229,000	1,614,500

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	13	3,971,983	12,661,735	12,131,156	11,815,874	15,649,804	1,422,709

(2) 도급토목공사(단위 :천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균 도급액(vat별도)

제 61 기반기	제 60기	제 59기

관 급	11	4,661,354	35,717,589	50,688,750	37,502,259	51,432,873	5,143,287

민 간	-	-	-	-	-	-	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	11	4,661,354	35,717,589	50,688,750	37,502,259	51,432,873	5,143,287

(3) 플랜트공사-해당사항 없음(4) 자체공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	예정공사원가	공사지역	비고

제 61기 반기	제 60기	제 59기

국 내	-	590,512	1,906,310	-	-	충남예산	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	590,512	1,906,310	-	-	-	-

3. 매출에 관한 사항가. 매출실적(단위 : 천원)

구 분	공사종류	제 61기 반기	제 60기	제 59기	비고

금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율

국내 도급공사	건 축	3,971,983	38.2	12,661,735	24.07	12,131,156	18.63	-

토 목	4,661,354	44.85	35,717,589	67.90	50,688,750	77.87	-

해외 도급공사	건 축	-	-	-	-	-

토 목	-	-	-	-	-

자체공사	590,512	5.68	1,906,310	3.64	-

기 타	1,169,387	11.27	2,313,657	4.39	2,276,161	3.5	-

합 계	10,393,236	100	52,599,291	100	65,096,067	100	-

나. 수주 및 판매전략 등(1) 판매조직

관리부→업무부→실수요자(2) 수주전략

ㆍ관급공사: 발주처와 동시에 내역검토 후 실행예산과 공사의 특성을 감안하여 투찰ㆍ민간공사: 발주처의 내역검토 및 실행예산 작성금액 결정계약ㆍ해외도급공사: 해당사항 없음(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 ㆍ분 양: 지역의 특성과 제품의 품질을 명확하게 소비자들에게 전달하고 타회사 와 차등을 강조하여 분양 ㆍ일반사업: 50년 축적된 기술로 고객의 100% 만족에 최선을 다하여 향후 하자 보수 및 서비스에 만전에 기함

4. 수주현황가. 수주현황(단위 : 원, VAT포함)

발주처	공사명	계약일	준공예정일	계약금액	완성공사액	계약잔액

금액	금액	금액

한국전력공사	화성지역전기공급시설전력구공사(봉담분기)	18.01.24	19.01.25	5,399,740,000	1,203,846,395	4,195,893,605

영양군	향토유적(가은정)보수정비사업	18.03.20	18.05.21	46,030,000	46,030,000	-

한국전력공사대구경북	345KV선산s/s내진보강및기타	18.03.29	18.07.07	377,774,000	168,299,141	209,474,859

한국철도시설공단	중부내륙선 이천~문경 철도건설 제9공구노반	18.05.08	23.05.08	9,721,568,002	-	9,721,568,002

경북 성주군	성주역사테마파크 조성사업 2차(읍성-체성)	18.05.15	19.11.16	2,940,467,020	80,716,731	2,859,750,289

성덕교회	성덕교회 교육비젼관 신축	18.05.30	19.02.10	3,265,900,000	54,711,287	3,211,188,713

안동시	천리소하천 주변정비	18.06.01	18.12.04	79,520,000	-	79,520,000

성덕교회	성덕교회 제1교육관 증축	18.06.25	19.02.10	286,000,000	-	286,000,000

안동시시립민속박물관	까치구멍집 보수공사	18.06.11	18.08.13	57,365,499	34,048,071	23,317,428

경상북도교육청	경상북도 교육청 연구원 외부계단시설개선소방	18.06.27	18.10.26	6,078,790	-	6,078,790

합 계	22,180,443,311	1,587,651,625	20,592,791,686