동신건설 분기보고서 (2020.09)
II. 사업의 내용

1. 업계 및 회사 현황가. 업계의 현황

1)산업의 특성 건설산업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 사회간접자본시설 확충과 국민생활의 근간이 되는 주택건설 등 국가경제의 기간산업임. 건설산업은 설비투자에 비하여 생산유발효과와 부가가치 창출효과는 높은 반면, 수입유발효과는 낮아 경제적 파급효과가 큼. 2)산업의 성장성 2020년에도 정부 발주공사의 예산조기집행으로 인해 전체 건설수주가 전년대비 증가되었지만, 경쟁심화 등 지속적인 건설경기침체로 인해 전반적으로 재무구조에 애로사항을 겪고있으며 건설업계의 더욱 더 자구노력없이는 당분간 건설업의 성장이 제한 될것으로 사료됨.

3)경쟁요소 공공 공사의 세계적인 경기침체 및 수주환경 변화(최저가 낙찰제 확대), 원자재 비용에 따른 원가부담으로 건설 경기가 전반적 위축상태에 있으며 소비심리가 살아나지 못하고 있으며 건설업계의 강도높은 자구개혁 의지없이는 당분간 침체국면에 있을것으로 사료됨. 4)자원조달의 특성 주 원재료는 철근, 시멘트, 목재 등으로 경기과열이나 국제 원자재 가격 및 환율변동과 계절적 요인등에 의하여 자재 수급의 영향을 받고 있으며, 타 산업에 비해 인건 비가 차지하는 비중이 높은 만큼 노임상승에 따른 우수시공인력 확보에 제약을 받음.

나. 회사의 현황(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사는 3/4분기말 현재 103억원의 공사물량을 신규로 수주하여, 전년도 3/4분기말 232억원 대비 약 56% 감소한 수준으로, 당사는 다각도로 수주에 박차를 가하고 있습니다.2020년 3/4분기말 현재 매출은 243억으로 전년 3/4분기말 179억 대비 약 36% 증가하였습니다.당사는 추후에도 경쟁효율화 및 품질향상운동전개, 좋은 기업이미지 제고, 대외신용도 향상과 함께 시장경쟁력 우위확보를 위해 적극적 노력을 기울일 것이며 앞으로 더욱 이익 창출에 전임직원이 최선을 다 할 것입니다.(나) 공시대상 사업부문의 구분

(2) 시장점유율 등- 전국 도급순위 300위

(3) 시장의 특성(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

- 당분간 자체사업은 없을 예정이고, 관급물량 및 다각도로 수주를 위해 준비하고 있음.

(5) 조직도

2. 주요공사 현황 등가. 주요공사 현황

(단위 : 천원 )

구 분	제 63기 3분기말	제 62기	제 61기

시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)

국내도급공사	건축공사	관급	5,689,123	7,000,000	81.3	7,214,904	8,000,000	90.2	8,807,355	10,000,000	88	-

민간	-	-	-	2,011,612	2,011,612	100	1,916,720	4,043,000	47.4	-

토목공사	관급	16,589,381	18,000,000	92.2	12,240,396	13,000,000	94.2	12,977,418	15,000,000	86.5	-

민간	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

해외도급공사	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

자체 공사	233,863	36,448,720	0.6	189,246	36,448,720	0.5	1,036,393	36,448,720	2.84	분양

기 타	1,783,437	1,783,437	100	2,365,276	2,365,276	100	2,348,910	2,348,910	100	-

합 계	24,295,804	63,232,157	-	24,021,434	61,825,608	-	27,086,796	67,840,630	-

나. 공사종류별 완성도 현황(1) 도급건축공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균도급액(vat별도)

제 63기 3분기말	제 62기	제 61기

관 급	20	5,689,123	7,214,904	8,807,355	5,125,191	19,165,129	1,474,240

민 간	-	-	2,011,612	1,916,710	-	-	-

해 외	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-

합 계	20	5,689,123	9,226,516	10,724,065	5,125,191	19,165,129	1,474,240

(2) 도급토목공사(단위 :천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말 공사계약잔액(vat별도)	원도급액(vat별도)	평균 도급액(vat별도)

제 63기 3분기말	제 62기	제 61기

관 급	15	16,589,381	12,240,396	12,977,418	114,504,287	147,544,598	10,538,900

민 간	-	-	-	-	-	-	-

해 외	-	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-	-

합 계	15	16,589,381	12,240,396	12,977,418	114,504,287	147,544,598	10,538,900

(3) 플랜트공사- 해당사항 없음(4) 자체공사

(단위 :천원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	예정공사원가	공사지역	비고

제 63기 3분기말	제 62기	제 61기

국 내	1	233,863	189,246	1,036,393	-	충남 예산	-

해 외	-	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-	-

합 계	1	233,863	189,246	1,036,393	-	-	-

3. 매출에 관한 사항가. 매출실적(단위 : 천원)

구 분	공사종류	제 63기 3분기말	제 62기	제 61기	비고

금액	비율	금액	비율	금 액	비 율

국내 도급공사	건 축	5,689,123	23.41	9,226,516	38.41	10,724,075	39.59	-

토 목	16,589,381	68.28	12,240,396	50.96	12,977,418	47.91	-

해외 도급공사	건 축	-	-	-	-	-	-	-

토 목	-	-	-	-	-	-	-

자체공사	233,863	0.96	189,246	0.79	1,036,393	3.83	분양

기 타	1,783,437	7.35	2,365,276	9.84	2,348,910	8.67	-

합 계	24,295,804	100	24,021,434	100	27,086,796	100	-

나. 수주 및 판매전략 등(1) 판매조직

관리부→업무부→실수요자(2) 수주전략

ㆍ관급공사: 발주처와 동시에 내역검토 후 실행예산과 공사의 특성을 감안하여 투찰ㆍ민간공사: 발주처의 내역검토 및 실행예산 작성금액 결정계약ㆍ해외도급공사: 해당사항 없음(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 ㆍ분 양: 지역의 특성과 제품의 품질을 명확하게 소비자들에게 전달하고 타회사 와 차등을 강조하여 분양 ㆍ일반사업: 50년 축적된 기술로 고객의 100% 만족에 최선을 다하여 향후 하자 보수 및 서비스에 만전을 기함

4. 수주현황가. 수주현황( 부가세별도, 단위 : 천원 )

발주처	공사명	계약일	준공예정일	계약금액	매출액	수주잔고

금액	금액	금액

경북대학교병원	경북대학교병원임상실습동건립전기	2014.11	2020.04	4,717,662	4,703,975	13,687

경상북도	울릉도일주도로2건설공사	2015.12	2022.01	11,838,503	10,056,261	1,782,242

경북예천군	보문상수도급수구역확장공사	2017.02	2021.10	6,420,727	4,332,840	2,087,887

한국환경공단	울릉남양하수처리시설설치사업	2017.08	2020.08	4,414,807	4,414,807	-

서부내륙고속도로㈜	평택-부여-익산(서부내륙)고속민자(1단계)	2019.12	2024.12	61,965,872	5,241,926	56,723,946

한국철도시설공단	경부선재해예방전력신호설비	2017.11	2020.10	2,000,988	1,910,242	90,746

부산지방국토관리청	안동시관내국도대체우회도로건설	2017.12	2024.11	7,651,300	1,914,112	5,737,188

한국철도시설공단	이천-문경철도건설제9공구노반신설	2018.05.	2025.05	9,620,762	3,984,722	5,636,040

충남예산군	덕산도립공원생태관찰이용시설공사	2019.03	2021.05	2,283,198	1,051,245	1,231,953

상주시상하수도사업소	상주시하수도정비침수예방사업	2019.05	2023.05	14,529,282	2,381,057	12,148,225

한국전력공사	광주지역전기공급시설전력구공사	2019.05	2021.03	4,846,780	2,004,187	2,842,593

서부내륙고속도로㈜	평택-부여-익산(서부내륙)고속민자(2단계)	2019.12	2024.12	22,199,948	-	22,199,948

경북 울진군	유영국화백생가복원공사(건축)	2020.01	2020.06	338,735	338,735	-

경북 영양군	향토유적(명고서원)보수사업	2020.02	2020.05	17,291	17,291	-

경북 안동시	풍산노리(서안동IC)경관조성	2020.03	2020.06	134,040	134,040	-

경북 안동시	길안면배수구역정비(전기및계측제어)	2020.04	2021.10	52,096	-	52,096

한국수력원자력청송양수발전소	청송양수하부지순환도로사면보수	2020.04	2020.11	255,427	163,173	92,254

경북영주교육지원청	순흥초등학교외13교전기공사	2020.04	2020.07	107,075	107,075	-

경북 안동시	안동영지정보수공사	2020.04	2020.06	39,636	39,636	-

경북 안동시	안동원주변씨간재종택및간재정주변정비사업	2020.04	2020.07	37,134	37,134	-

경북 안동교육지원청	안동초등학교계단실증축및집중환경개선	2020.06	2020.12	2,183,445	496,245	1,687,200

경북 경산교육지원청	하주초등학교교실증축공사	2020.06	2020.12	2,856,439	829,083	2,027,356

한국전력공사경북본부	20년변전소소방설비성능개선	2020.06	2020.08	152,438	152,438	-

한국도로공사상주지사	문경2터널비상경보설비개선전기	2020.09	2020.11	147,036	-	147,036

경상북도 울릉군	독도(서도)통행로보수정비사업	2020.09	2021.01	339,715	546	339,169

인천김포고속도로(주)	인천-김포고속도로졸음쉼터설치	2020.09	2021.06	3,540,000	-	3,540,000

-	기타	-	-	14,006,064	12,756,152	1,249,912

2020년 동신건설(주) 공사 소계	176,696,400	57,066,922	119,629,478