동일스틸럭스 사업보고서 (2025.12)
8. 기타 재무에 관한 사항

(1) 재무제표 재작성 등 유의사항 1) 재무제표 재작성 사유 및 영향- 보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다.2) 최근 3사업연도 중 합병, 분할, 자산양수도 또는 영업양수도내역- 보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다.

3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항

3-1) 자산 유동화와 관련한 자산 매각 회계처리 : 해당사항 없습니다. 3-2) 우발채무 등에 관한 사항 가. 중요한 소송사건 등 : 해당사항 없습니다.

나. 채무보증 현황 당사는 관계사인 대선조선(주)의 선박건조와 관련된 이행성보증 및 운영자금대출등에 대한 연대보증을 제공하고 있습니다. 당사의 보고서 제출일 현재 채무보증내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원, USD)

제공받는 자	금융기관	보증금액	채무금액

대선조선㈜	한국산업은행	USD 4,500,000	USD 8,227,000

한국산업은행	6,600,000	12,950,000

한국산업은행	USD 2,500,000	USD 10,800,000

서울보증보험	6,200,000	6,200,000

합 계	USD 7,000,000	USD 19,027,000

12,800,000	19,150,000

4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항 (감사보고서상 강조사항 등과 핵심감사사항)

구분	강조사항 등	핵심감사사항

제59기	재무제표에 대한 주석 36에 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다. 재무제표에 대한 주석 36은 2025년 12월 31일로 종료되는 보고기간에 영업손실 2,608백만원 및 당기순손실 6,224백만원이 발생하였고, 동일로 종료되는 보고기간말 현재 결손금은 66,484백만원이며 유동부채가 유동자산보다 25,542백만원 초과하고 있음을 나타내고 있습니다. 주석 36에서 기술된 바와 같이, 이러한 사건이나 상황은 주석 36에서 설명하고 있는 다른 사항과 더불어 계속기업으로서의 존속능력에 유의적 의문을 제기할 만한 중요한 불확실성이 존재함을 나타냅니다. 우리의 의견은 이 사항으로부터 영향을 받지 아니합니다.	- 재고자산평가에 대한 적정성

제58기	재무제표에 대한 주석 37에 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다. 재무제표에 대한 주석 37은 2024년 12월 31일로 종료되는 보고기간에 영업손실 1,801백만원 및 당기순손실 5,011백만원이 발생하였고 동일로 종료되는 보고기간말 현재 당사의 결손금은 60,909백만원이며 유동부채가 유동자산보다 24,763백만원 초과하고 있음을 나타내고 있습니다. 주석 37에서 기술된 바와 같이, 이러한 사건이나 상황은 주석 37에서설명하고 있는 다른 사항과 더불어 계속기업으로서의 존속능력에 유의적 의문을 제기할 만한 중요한 불확실성이 존재함을 나타냅니다. 우리의 의견은 이 사항으로부터 영향을 받지 아니합니다.	- 재고자산평가에 대한 적정성

제57기	재무제표에 대한 주석 37에 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다. 재무제표에 대한 주석 37은 2023년 12월 31일로 종료되는 보고기간에 영업손실 3,313백만원 및 당기순손실 22,298백만원이 발생하였고 동일로 종료되는 보고기간말 현재 결손금은 54,503백만원이며 유동부채가 유동자산을 18,994백만원 초과하고 있음을 나타내고 있습니다. 주석 37에서 기술된 바와 같이, 이러한 사건이나 상황은 주석 37에서 설명하고 있는 다른 사항과 더불어 계속기업으로서의 존속능력에 유의적 의문을 제기할 만한 중요한 불확실성이존재함을 나타냅니다. 우리의 의견은 이 사항으로부터 영향을 받지 아니합니다.	- 재고자산평가에 대한 적정성

(2) 대손충당금 설정현황

1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금 설정률

제59기	장.단기 매출채권	3,016	-	0%

장.단기대여금	2,620	2,400	91.6%

미수금	-	-	-

기타	471	221	46.8%

합계	6,107	2,621	42.9%

제58기	장.단기 매출채권	2,667	-	0%

장.단기대여금	2,755	2,400	87.1%

미수금	-	-	-

기타	378	-	-

합계	5,800	2,400	41.3%

제57기	장.단기 매출채권	4,244	798	18.8%

장.단기대여금	3,100	2,400	77.4%

미수금	-	-	-

기타	269	-	-

합계	7,613	3,198	42.0%

2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (매출채권 및 기타채권)

(단위 : 백만원)

구 분	제59기	제58기	제57기

1. 기초 대손충당금 잔액합계	2,400	3,198	715

2. 순대손처리액(①－②±③)	-	-	-

① 대손처리액(상각채권액)	-	-	-

② 상각채권회수액	-	-	-

③ 기타증감액	-	-	-

3. 대손상각비 계상(환입)액	221	(798)	2,483

4. 기말 대손충당금 잔액합계	2,621	2,400	3,198

3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 가. 대손충당금 설정 방침

회사는 보고기간 종료일 현재 매출채권과 기타수취채권에 대하여 유사한 신용위험을 가진 집합별로 분류하고, 각 집합별 신용위험 및 미래 상황 변동에 대한 평가요소를 조정한 데이터에 근거하여, 회수가능성 및 전체기간 기대신용손실에 따른 조정된 대손충당금을 산정하고 있습니다. 신용위험 및 각종 조정된 요소의 유사성에 따라 매출채권과 기타수취채권을 무위험채권, 일반채권, 중점관리채권으로 구분하고, 각 신용위험등의 특성에 근거하여, 중점관리채권은 평가요소 등급 기준에 따라 대손에 대하여 검토하고 있습니다. 나. 대손충당금 설정 방법

1. 채권을 비슷한 위험을 가진 집단으로 분류

2. 개별적 검토 :

-> Aging에 따른 충당금에 대한 설정율을 적용하기 전에 각 개별채권 중 대손사건 또는 징후(부도, 사망 등)가 보이는 채권이 있는 지 먼저 파악하여 충당금 설정

-> 관계사 매출채권 : 계약서상 명시되어 있는 회수기일 기준으로 회사의 처분가능자산(공정가치) 금액을 산출하여, 우선순위 부채를 변제한 후 처분하는 경우를 가정하여 미변제 예상 대손율을 산출함과 동시에 신용손상도 반영해서 합리적으로 설정

3. 집합적 검토 : 채권 Aging 구간별로 대손충당금 설정

① 일반채권 대손비율 a. 발생일로부터 1~2개월 채권 : 채권잔액의 -% b. 발생일로부터 3개월 채권 : 채권잔액의 -% c. 발생일로부터 6개월 채권 : 채권잔액의 -% d. 발생일로부터 9개월 채권 : 채권잔액의 -% e. 발생일로부터 12개월 초과 채권: 채권잔액의 100% ② 특수관계자간 대손비율 a. 발생일로부터 6개월초과 채권 : 발생시 별도 검토 ※ 대손비율은 아래 평가기준등을 감안하여, 당시 거래처 상황에 의한 경영진의 합리적인 결과값이 증감될 수 있음.

나-1) 주요평가기준

구분	관찰	주의	위험	휴업	부도	폐업

EW등급	집합평가->지속적인 관리	개별평가(별도신용공여기간제공)->중점관리채권	중점관리채권

구분	AAA~B	CCC	CC	C	D	NR

신용등급	집합평가	개별평가(별도신용공여기간제공)->중점관리채권	중점관리채권

** EW등급 중 '주의'는 은행연합회 채무불이행 중 경미한 사항발행등이 발행함을 의미함으로, 회사에서는 집합평가로 지속적인 관리를 하고, 채무불이행이 발생한 위험부터 개별평가를 하여 별도의 신용공여기간을 제공한 후, 거래처의 채권관리 상황에 따라 중점관리채권으로 갈 여지가 있음. 나-2) 중점관리채권은 주요 평가기준내용을 포함하여 아래(① ~④)와 같은 사유로인하여 매출채권의 원금 등이 채권자(회사)에게 불리하게 재조정된 경우 장부가액 전액을 대손상각비로 처리하고 있습니다. ① 파산, 부도, 강제집행, 정리절차개시, 화의절차개시, 사업의 폐지, 채무자의 사망, 실종등으로 인해 회수불능이 객관적으로 입증될시 ② 소송에 패소하였거나 법적청구권이 소멸한 경우 ③ 외부 채권회수 전문기관이 회수가 불가능하다고 통지한 경우 ④ 기타 법인세법 시행령 제62조 1항에서 규정하는 사유 발생시 4) 당기 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황

(단위 : 백만원)

구 분	6월 이하	6월 초과1년 이하	1년 초과3년 이하	3년 초과	계

금액	일반	3,016	-	-	-	3,016

특수관계자	-	-	-	-	0

계	3,016	0	0	0	3,016

구성비율	100.0%	0%	0%	0%	0

(3) 재고자산의 보유 및 실사내역 등

1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제59기	제58기	제57기	비고

제조업	제품	3,609	3,512	2,782	-

원재료	3,182	6,553	5,790	-

미착원재료등	485	132	2,157	-

소 계	7,276	10,197	10,729	-

총자산대비 재고자산 구성비율(%)	9.7%	14.2%	14.6%	-

재고자산회전율(회수)	2.7회	1.5회	1.7회	-

주1) 총자산대비 재고자산 구성비율 = [재고자산합계÷기말자산총계×100] 주2) 재고자산회전율 = [연환산 매출원가÷(기말재고+기초재고)/2] 2) 재고자산의 실사내역 등

가. 재고자산 실사방법 : 회사는 매년 2회 재고자산 실사를 실시하되, 실지재고 전수조사 실시를 기본(품목, 수량, 보관위치등 작성)으로 하며, 제3자 보관재고는 매 회계연도 기말기준으로 보관처로부터 물품보유확인서를 징구하고, 표본조사를 병행하고 있습니다. 회사는 공장별로 재고조사 시점과 재무제표 기준일 시점의 재고자산 변동내역 확인을 통해 재고자산의 실재성을 확인하고, 그 기록을 조정하고 있습니다. 나. 재고자산 실사일자 : 회사는 재고자산 실사를 반기별로 진행하며, 2025년 제59기 재무제표를 작성함에 있어, 2025년 12월 15일~19일(녹산공장), 2025년 12월 16일~19일(본사공장), 2025년 12월 19일(부두) 등 구분하여 실시하였습니다. 다. 재고실사시 전문가의 참여 또는 감사인 입회여부 : 회사는 매 회계연도 기말기준으로 외부감사인인 회계법인 소속 공인회계사의 입회하에 실시하고 있으며, 별도의 외부 전문가는 참여하지 않습니다. 재고실사일인 2025년 12월 29일 재고자산 실사는 2025년도 재무제표의 외부감사인인 성현회계법인 소속 공인회계사의 입회하에 실시되었습니다.

3) 장기체화재고, 진부화재고 또는 손상재고 회사는 주기적으로 재고자산에 대한 감액징후를 검토하여 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액을 재무상태표 가액으로 표시하고 있습니다. 당기말 현재 재고자산의 순실현 가치는 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

2025년 12월 31일

구 분	취득원가	보유금액	평가감액	기말잔액

상품	43,754	43,754	(27,886)	15,868

제품	3,757,108	3,757,108	(148,135)	3,608,973

원재료	3,230,792	3,230,792	(48,666)	3,182,126

저장품	-	-	-	-

미착원재료	469,103	469,103	-	469,103

합 계	7,500,757	7,500,757	(224,687)	7,276,070

(4) 수주계약 현황

당사의 주요 제품인 마봉강 및 봉강류는 고객사의 재고 상황 및 생산 계획에 따라 실시간으로 대응하는 단납기 주문 생산 방식으로 공급됩니다.

수주 방식: 주로 유선 및 FAX 등을 통한 수시 발주 체계로 운영됩니다.

납기 특성: 주문 접수 후 생산 및 가공을 거쳐 통상 1~2주 이내에 납품이 완료되는 단기 순환 구조를 가지고 있습니다.

기재 생략 사유: 수주와 동시에 생산 및 출하가 신속하게 이루어지는 사업 특성상, 특정 시점(보고서 작성 기준일)의 수주 잔고나 현황이 향후 실적을 가늠하는 지표로서의 유의미한 정보를 제공하지 못하므로 기재를 생략합니다.

(5) 최근 5사업연도의 회계기준 변경내용 및 그 사유

구분	변경내용	사유

-	-	-

-	-

- 해당사항이 없습니다.

(6) 최근 5사업연도 중 직전사업연도대비 당기순이익 증감율이 30% 이상이거나 흑자전환인 사업연도와 그 주요원인

(단위 : 백만원)

구분	당기순이익(손실)	주요원인

제59기	-6,224	1. 매출액 증가 요인 . 당사 수익의 10%이상 차지하는 단일의 신규 거래처 증가로 전년 대비 매출액 증가2. 당기순손실 감소 요인 . 주요제품판가 하락 및 대손상각비 환입 감소등의 사유로 직전 사업연도 대비 영업손실 감소 . 관계기업에 대한 지분법 손실 및 지분법 손상 반영 증가

제58기	-5,011	1. 매출액 감소 요인 . 지속적인 철강업황 악화에 따른 수요부진 및 가격하락으로 인한 감소2. 당기순손실 감소 요인 . 수요부진에 따른 매출은 감소하였으나, 대손상각비 환입인식 및 임원퇴임으로 인한 인건비 감소로 직전 사업연도 대비 영업손실 감소 . 관계기업에 대한 대규모 지분법 손실 반영 감소

제57기	-22,298	1. 적자전환 요인 . 2022년도 부터 글로벌 수급동향이 둔화세로 전환되고, 러시아와 우크라이나 전쟁 및 부동산 경기 침체 등 글로벌 경기 위축으로 인한 수요 부진에 의해 적자전환 됨.2. 당기순손실 증가 요인 . 수요부진에 따른 매출 감소 및 직전년도 에은 대규모 지분법손실 인식으로 손실 증가

제56기	-15,635	1. 영업이익 감소 요인 . 2021년 급격히 상승한 철강 가격이 2022년에는 조정기를 거치면서 제품 가격이 전년도 대비 약세로 작용하여 매출액이 감소하였고, 고환율등으로 인한 원재료비 상승으로 영업이익이 직전년도 대비 감소함.2. 당기순손실 감소 요인 . 직전년도 대비 지분법손상차손 인식 감소

제55기	-25,109	1. 영업손익 증가 요인 . 경기 및 전방산업 회복으로 인한 철강수요 증가-> 손익개선으로 흑자전환2. 당기순손실 증가 요인 . 지분법손상차손 반영으로 손실 증가

(7) 공정가치평가 내역1. 금융상품의 공정가치와 평가방법 1) 공정가치 회계 측정 : 당사는 금융상품 관련하여 시장가격의 변동으로 인한 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험에 노출되어 있습니다. 당사의 경영진은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치 또는 미래현금흐름이 변동할 위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 2) 공정가치 금액 및 위험. 평가기법등 가) 공정가치와 장부금액

가-1) 당기말과 전기말 현재 금융상품 내역과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

당기말	당기손익-공정가치금융자산	상각후원가금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치금융부채	상각후원가금융부채	합 계

현금및현금성자산	-	1,374,848	-	-	-	1,374,848

유동금융자산	-	167,310	-	-	-	167,310

파생금융자산	16,930	-	-	-	-	16,930

매출채권및기타채권	-	3,147,197	-	-	-	3,147,197

비유동금융자산	-	2,000	5,717,680	-	-	5,719,680

장기매출채권및기타채권	-	339,630	-	-	-	339,630

자산 합계	16,930	5,030,985	5,717,680	-	-	10,765,595

매입채무및기타채무	-	-	-	-	2,477,086	2,477,086

단기차입부채(유동성장기부채 포함)	-	-	-	-	34,607,190	34,607,190

장기차입부채	-	-	-	-	4,141,105	4,141,105

금융보증부채	-	-	-	-	101,873	101,873

부채 합계	-	-	-	-	41,327,254	41,327,254

(단위 : 천원)

전기말	당기손익-공정가치금융자산	상각후원가금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치금융부채	상각후원가금융부채	합 계

현금및현금성자산	-	743,838	-	-	-	743,838

유동금융자산	-	255,736	-	-	-	255,736

파생금융자산	142,900	-	-	-	-	142,900

매출채권및기타채권	-	2,818,884	-	-	-	2,818,884

비유동금융자산	-	2,000	4,506,763	-	-	4,508,763

장기매출채권및기타채권	-	580,710	-	-	-	580,710

자산 합계	142,900	4,401,168	4,506,763	-	-	9,050,831

매입채무및기타채무	-	-	-	-	1,344,288	1,344,288

단기차입부채(유동성장기부채 포함)	-	-	-	-	34,771,443	34,771,443

전환사채	-	-	-	-	1,424,972	1,424,972

파생금융부채	-	-	-	1,305,214	-	1,305,214

장기차입부채	-	-	-	-	4,141,557	4,141,557

금융보증부채	-	-	-	-	136,941	136,941

부채 합계	-	-	-	1,305,214	41,819,201	43,124,415

가-2) 당기 및 전기 현재 금융자산과 금융부채의 범주별 순손익은 다음과 같습니다(단위:천원).

(단위 : 천원)

당 기	당기손익-공정가치 금융자산	상각후원가금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치 금융부채	상각후원가금융부채	합 계

금융수익:

이자수익	-	14,147	-	-	-	14,147

외환차익	-	-	-	-	293,492	293,492

외화환산이익	-	-	-	-	114,612	114,612

파생상품평가이익	-	-	-	329,869	-	329,869

선물거래이익	158,810	-	-	-	-	158,810

선물평가이익	5,670	-	-	-	-	5,670

배당금수익	-	-	131,972	-	-	131,972

금융비용:

이자비용	-	-	-	-	(2,272,875)	(2,272,875)

외환차손	-	-	-	-	(255,370)	(255,370)

외화환산손실	-	(220)	-	-	(120,244)	(120,464)

선물거래손실	(201,447)	-	-	-	-	(201,447)

선물평가손실	(38,390)	-	-	-	-	(38,390)

파생상품평가손실	(49,181)	-	-	-	(49,181)

사채상환손실	-	-	-	(414,657)	(414,657)

기타포괄손익:

기타포괄-공정가치금융자산 평가손익(세전)	-	-	2,120,917	-	-	2,120,917

순금융수익(비용)	(124,538)	13,927	2,252,889	(84,788)	(2,240,385)	(182,895)

(단위 : 천원)

전 기	당기손익-공정가치 금융자산	상각후원가금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치 금융부채	상각후원가금융부채	합 계

금융수익:

이자수익	-	124,384	-	-	-	124,384

대손상각비(환입)	-	798,056	-	-	-	798,056

외환차익	-	-	-	-	88,270	88,270

외화환산이익	-	64	-	-	-	64

파생상품평가이익	-	-	-	503,185	-	503,185

선물거래이익	409,050	-	-	-	-	409,050

선물평가이익	66,000	-	-	-	-	66,000

배당금수익	-	-	131,973	-	-	131,973

금융비용:

이자비용	-	-	-	-	(2,437,812)	(2,437,812)

외환차손	-	-	-	-	(284,635)	(284,635)

외화환산손실	-	-	-	-	(469,591)	(469,591)

선물거래손실	(121,000)	-	-	-	-	(121,000)

파생상품평가손실	(93,896)	-	-	(13,497)	-	(107,393)

사채상환손실	-	-	-	(250,969)	(250,969)

기타포괄손익:

기타포괄-공정가치금융자산 평가손익(세전)	-	-	(2,002,400)	-	-	(2,002,400)

순금융수익(비용)	857,235	922,504	(1,870,427)	(358,362)	(3,103,768)	(3,552,818)

나) 공정가치 위험, 평가절차, 평가기법 및 가정 나-1) 금융상품 종류별 공정가치

당기말과 전기말 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	종 류	당기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	5,717,680	5,717,680	4,506,763	4,506,763

파생금융자산	-	-	135,700	135,700

통화선도자산	16,930	16,930	7,200	7,200

소 계	5,734,610	5,734,610	4,649,663	4,649,663

금융부채	파생금융부채	-	-	1,305,214	1,305,214

통화선도부채	-	-	-	-

소 계	-	-	1,305,214	1,305,214

나-2) 공정가치 서열체계공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)

- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)

- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

당기말과 전기말 현재 재무상태표에 공정가치로 측정되는 자산ㆍ부채의 공정가치 서열체계별 공정가치 금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당기말	전기말

수준1	수준2	수준3	수준1	수준2	수준3

기타포괄손익-공정가치금융자산

상장주식	5,055,659	-	-	2,818,614	-	-

비상장주식	-	662,021	-	-	1,688,148	-

비상장주식	-	-	-	-	-	-

당기손익-공정가치금융자산

파생금융자산 (*)	-	-	-	-	-	135,700

통화선도자산	-	16,930	-	-	7,200	-

당기손익-공정가치금융부채

파생금융부채 (*)	-	-	-	-	-	1,305,214

통화선도부채	-	-	-	-	-	-

(*) 전환사채와 분리하여 인식한 파생상품입니다

회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식하며, 당기 중 각 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 없습니다.다) 관측할 수 없는 유의적인 투입변수를 사용한 공정가치 측정(수준 3) 다-1) 당기 중 수준3으로 분류된 금융상품의 변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치금융부채

기초 장부금액	-	135,700	1,305,214

상환 및 전환	-	(86,519)	(975,345)

평가손익	-	(49,181)	(329,869)

당기말 장부금액	-	-	-

다-2) 가치평가기법 및 투입변수

회사는 공정가치 서열체계에서 수준3으로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치, 비반복적인 공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

(단위 : 천원)

당기말	공정가치	수 준	가치평가기법	주요 투입변수	투입변수 값

비상장주식	662,021	2	시장접근법	거래가격	8,280원/주

통화선도	16,930	2	시장접근법	환율	USD 1,440.2원, JPY 923원/미결제수량

비상장주식	-	3	현금흐름할인모형	위험조정할인율	12.76%

2. 유형자산의 공정가치와 그 평가방법

당사는 토지에 대하여 독립적인 외부평가기관의 전문가적 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관은 공정가치 산정시 '부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률' 제10조 규정에 의거 표준지 공시지가를 기준으로 평가한 금액과 '감정평가에 관한 규칙' 제10조 제1항의 규정에 따라 원가방식, 수익방식, 비교방식을 통해 산출된 시산가격을 비교 검토하여 공정가치를 산정하였습니다.

1) 재평가기준일 및 외부평가기관

재평가기준일	외부평가기관

2016년 12월 31일	㈜가온감정평가법인

2018년 12월 31일	㈜써브감정평가법인

2020년 12월 31일	㈜가람감정평가법인

2022년 12월 31일	㈜에이원감정평가법인

2024년 09월 30일	㈜에이원감정평가법인

2025년 12월 31일	㈜에이원감정평가법인

2) 원가모형으로 평가되었을 경우 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	재평가모형	원가모형

토지	56,083,960	7,909,727

3) 재평가 관련 기타포괄손익의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	최초발생액	증 가	감 소	누적 장부가액

재평가잉여금	33,074,224	43,764,683	(39,849,443)	36,989,464

당사는 재평가잉여금에 대한 이연법인세부채를 인식하고 동액만큼 재평가잉여금을 직접감소처리 하였습니다.