롯데쇼핑 분기보고서 (2025.09)
3. 원재료 및 생산설비

가. 영업용 설비현황(1) 지점설치 현황【백화점 사업부문】 ▶ 롯데쇼핑(백화점) - 국내

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

백화점 사업부	9,248,265	1,011,717	2,336,401	3,007,859	11,584,666	4,019,576	-

※ 장부가액은 감가상각누계액 반영 수치입니다.※ 롯데역사㈜와 맺은 경영관리계약에 따라 운영중인 점포는 제외하였습니다. (총 2개점 : 대구점, 영등포점)※ 롯데물산㈜과 경영관리 위탁계약에 따라 운영중인 점포는 제외하였습니다. (롯데월드몰점)※ 롯데몰 여수점은 백화점 점포 수 산정 시 광주점으로 포함됩니다.※ 영업용 설비에 대한 시가는 객관적인 시가 판단이 어려워 기재를 생략했습니다.(이하 지점설치 현황 내 타 사업부문 동일)

※상세 현황은 '상세표-4. 지점설치 현황 - 백화점 사업부문(상세)' 참조

- 해외

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : ㎡, 백만 현지화)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

롯데쇼핑 에비뉴 인도네시아 (롯데몰 자카르타점)	인도네시아 자카르타	-	-	-	81,926	-	81,926	임차

롯데쇼핑 플라자 베트남 (하노이점)	베트남 하노이	-	-	-	27,193	-	27,193	임차

호치민 다이아몬드 플라자 (호치민점)	베트남 호치민	-	-	-	-	-	-	지분소유

롯데몰 웨스트레이크 하노이 (웨스트레이크점)	베트남 하노이	1,225,573	-	5,937,967	-	7,163,541	-	자가

【할인점 사업부문】 ▶ 롯데쇼핑(할인점) - 국내

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

할인점 사업부	3,503,102	390,480	747,824	1,656,406	4,250,926	2,046,886	-

※ 장부가액은 감가상각누계액 반영 수치입니다.※ 한화역사㈜와의 계약에 따라 위수탁 운영중인 점포는 위 표에서 제외하였습니다. (서울역점)

※상세 현황은 '상세표-5. 지점설치 현황 - 할인점 사업부문(상세)' 참조

- 해외

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

베트남	남사이공점 외 14개점	116,574	-	210,752	24,225	327,326	24,225	자가 및 임차

인니	빠사르 르보 외 47개점	67,480	27,280	110,274	66,315	177,754	93,595	자가 및 임차

【슈퍼 사업부문】 ▶ 롯데쇼핑(슈퍼), 씨에스유통

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

슈퍼	서울 동대문 전농동 외 165개점	194,267	11,563	43,330	96,164	237,597	107,727	임차, 소유

씨에스유통	경기도 용인시 수지구 상현동 외 27개점	91,101	-	19,192	13,429	110,293	13,429	임차, 소유

※ 상기 표는 직영점 기준입니다.※ 슈퍼 : 직영 166점 및 가맹 146개점(FC가맹 134, 위탁가맹 12), 씨에스유통 : 직영 28개점

【전자제품전문점 사업부문】▶ 롯데하이마트

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

지점명	소재지	장부가	면적

토지	건물	합계

지점(총305점)	-	170,674	90,488	261,162	447,497

물류센터(총11개)	-	32,351	24,471	56,822	98,477

【홈쇼핑 사업부문】 ▶ 우리홈쇼핑

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

우리홈쇼핑	서울 영등포구 양평로21길 10	82,594	-	47,456	-	130,050	-	토지, 건물 소유

【영화상영업 사업부문】 ▶ 롯데컬처웍스

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

롯데컬처웍스(국내)	대전 서구 괴정동 포함 134개관	1,511	-	3,715	1,021,662	5,226	1,021,662	임차(86), 자가(1), 제휴(47)

롯데컬처웍스(해외)	베트남 호치민 포함 45개관	-	-	-	84,557	-	84,557	임차

【기타 사업부문】

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

롯데울산개발	울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1602	58,710	-	-	91	58,710	91	토지 소유, 건물 임차

롯데지에프알	서울특별시 강남구 학동로 106	-	-	-	1,492	-	1,492	임차

(2) 기타 영업용 설비현황- 물류센터

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : ㎡)

구 분	센터명	형 태	면 적

백화점	롯데쇼핑(백화점)	분당물류센터	자가	7,091

장지물류센터	물류운영사 (LGL) 임차	7,140

양산물류센터	물류운영사 (LGL) 임차	1,398

할인점	롯데쇼핑(할인점)	오산물류센터	자가	85,663

김해물류센터	자가	54,932

신선품질센터	자가	56,040

김포센터	임차	30,870

슈퍼	롯데쇼핑(슈퍼)	신갈센터	자가	21,217

이천센터	임차	20,701

김해센터	임차	8,102

광주센터	임차	4,430

씨에스유통	광릉센터	자가	15,140

오산센터	임차	2,805

홈쇼핑	우리홈쇼핑	여주물류센터	임차	28,519

- 바샤커피

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : ㎡)

구 분	점포명	형 태	면 적

롯데쇼핑(백화점)	바샤커피 청담점	임차	380

나. 신규 지점 등의 설치 계획

구 분	점 명	소재지	설치예상시기	비 고

백화점 사업부문	-	-	-	-

할인점 사업부문	-	-	-	-

※ 상기 계획은 2025.09.30. 기준입니다.※ 상기 계획은 향후 경영상황에 따라 변동될 수 있습니다.※ 향후 변동성이 큰 슈퍼 사업부 및 종속회사 현황은 제외하였습니다.

다. 설비의 신설, 매입계획 등(단위 : 억원)

구분	투자효과	2025년 실적	2025년 계획

유·무형 자산 투자	매출증대	4,391	6,500

※ 상기 계획은 향후 경영상황에 따라 변동될 수 있습니다.※ 상기 계획은 별도 기준 유·무형 자산에 대한 투자 계획이며 출자 계획은 포함되지 않았습니다.