롯데쇼핑 사업보고서 (2023.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 영업용 설비현황(1) 지점설치 현황【백화점 사업부문】 ▶ 롯데쇼핑(백화점) - 국내

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

백화점 사업부	4,599,929	949,744	2,356,788	3,282,876	6,956,717	4,232,620	-

※ 장부가액은 감가상각누계액 반영 수치입니다.※ 롯데역사㈜와 맺은 경영관리계약에 따라 운영중인 점포는 제외하였습니다. (총 2개점 : 대구점, 영등포점)※ 롯데물산㈜과 경영관리 위탁계약에 따라 운영중인 점포는 제외하였습니다. (롯데월드몰점)※ 영업용 설비에 대한 시가는 객관적인 시가 판단이 어려워 기재를 생략했습니다.(이하 지점설치 현황 내 타 사업부문 동일)

※상세 현황은 '상세표-4. 지점설치 현황 - 백화점 사업부문(상세)' 참조

- 해외

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

청두낙천백화 (청두 환구중심점)	중국 청두	-	-	-	78,354	-	78,354	임차

롯데쇼핑 에비뉴 인도네시아 (롯데몰 자카르타점)	인도네시아 자카르타	-	-	-	81,926	-	81,926	임차

롯데쇼핑 플라자 베트남 (하노이점)	베트남 하노이	-	-	-	27,193	-	27,193	임차

호치민 다이아몬드 플라자 (호치민점)	베트남 호치민	-	-	-	-	-	-	지분소유

롯데몰 웨스트레이크 하노이 (웨스트레이크점)	베트남 하노이	-	-	-	-	-	-	지분소유

합 계	-	-	-	187,473	-	187,473	-

【할인점 사업부문】 ▶ 롯데쇼핑(할인점) - 국내

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

할인점 사업부	1,837,043	153,702	858,590	1,655,684	2,695,633	1,809,387	-

※ 장부가액은 감가상각누계액 반영 수치입니다.※ 한화역사㈜와의 계약에 따라 위수탁 운영중인 점포는 위 표에서 제외하였습니다. (서울역점)

※상세 현황은 '상세표-5. 지점설치 현황 - 할인점 사업부문(상세)' 참조

- 해외

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

베트남	남사이공점 외 15개점	121,434	-	221,247	28,479	342,681	28,479	자가 및 임차

인니	빠사르 르보 외 47개점	75,503	27,280	110,069	71,422	185,572	98,702	자가 및 임차

합 계	196,937	27,280	331,316	99,901	528,253	127,181	-

【전자제품전문점 사업부문】▶ 롯데하이마트

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

지점명	소재지	장부가	면적

토지	건물	합계

지점(총336점)	-	194,129	122,448	316,577	493,827

물류센터(총11개)	-	32,351	26,409	58,760	107,881

【슈퍼 사업부문】 ▶ 롯데쇼핑(슈퍼), 씨에스유통

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

슈퍼	서울 동대문 전농동 외 181개점	96,379	11,563	25,822	105,037	122,201	116,600	임차, 소유

슈퍼(마켓999)	서울 동대문구 이문동 외 2개점	-	-	-	616	-	616	임차

씨에스유통	경기도 용인시 수지구 상현동 외 29개점	51,659	1,758	11,544	13,699	63,202	15,457	임차, 소유

※ 상기 표는 직영점 기준입니다.※ 슈퍼 : 직영 182개점 및 가맹 142개점, 슈퍼(마켓999) : 직영 3개점 및 가맹 1개점, 씨에스유통 : 직영 30개점 【홈쇼핑 사업부문】 ▶ 우리홈쇼핑

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

우리홈쇼핑	서울 영등포구 양평로21길 10	131,197	-	78,462	-	209,659	-	토지, 건물 소유

【영화상영업 사업부문】 ▶ 롯데컬처웍스

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

롯데컬처웍스	대전 서구 괴정동 포함 143개관	1,511	-	3,864	1,048,238	5,375	1,048,238	임차(91), 자가(1), 제휴(51)

롯데컬처웍스(해외)	베트남 호치민 포함 45개관	-	-	-	84,557	-	84,557	임차

【기타 사업부문】

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

롯데수원역쇼핑타운	경기도 수원시 권선구 세화로134	-	43,444	187,777	-	187,777	43,444	토지 임차, 건물 소유

롯데울산개발	울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1602	58,710	-	-	91	58,710	91	토지 소유, 건물 임차

롯데인천타운	인천 남동구 구월동 1446,1446-2	358,699	-	-	-	358,699	-	구월동 개발사업부지

롯데지에프알	서울 강남구 영동대로 320	-	-	-	5,286	-	5,286	임차

(2) 기타 영업용 설비현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : ㎡)

구 분	센터명	형 태	면 적

백화점	롯데쇼핑(백화점)	분당물류센터	자가	7,091

할인점	롯데쇼핑(할인점)	오산물류센터	자가	85,663

김해물류센터	자가	54,932

신선품질센터	자가	56,040

슈퍼	롯데쇼핑(슈퍼)	신갈센터	자가	21,217

이천센터	임차	20,701

김해센터	임차	8,102

광주센터	임차	4,430

씨에스유통	광릉센터	자가	15,140

오산센터	임차	6,509

홈쇼핑	우리홈쇼핑	이천물류센터	임차	26,889

이커머스	롯데쇼핑(이커머스)	장지 물류센터(백화점 경유)	물류운영사 LGL(임차)	7,140

양산 물류센터(백화점 경유)	물류운영사 LGL(임차)	1,398

김포온라인센터(마트 온라인)	LGL 임차이커머스 물류대행(위수탁)	30,870

덕평 물류센터(LECS 운영)	물류운영사 우진글로벌로지스틱스(임차)	1,652

나. 신규 지점 등의 설치 계획

구 분	점 명	소재지	설치예상시기	비 고

백화점 사업부문	-	-	-	-

할인점 사업부문	-	-	-	-

※ 상기 계획은 2023.12.31. 기준입니다.※ 상기 계획은 향후 경영상황에 따라 변동될 수 있습니다.※ 향후 변동성이 큰 슈퍼 사업부 및 종속회사 현황은 제외하였습니다.

다. 설비의 신설, 매입계획 등 당 연결실체는 백화점 사업부문과 할인점 사업부문의 투자비에 관한 사항만을 기재합니다.(1) 진행중인 투자

(단위 : 억원)

사업부문	구분	투자기간	투자대상 자산	투자효과	총투자액	기투자액	향후투자액	비 고

백화점	신규투자	2023년~2025년	유형자산	매출증대	3,268	954	2,314	-

할인점	신규투자	2023년~2025년	유형자산	매출증대	129	-	129	-

※ 상기 계획은 향후 경영상황에 따라 변동될 수 있습니다.※ 상기 계획은 국내 신규 투자 계획이며 경상투자, 출자, 해외 투자 계획은 포함되지 않았습니다. (2) 향후 투자 계획

(단위 : 억원)

사업부문	계획명칭	예상투자총액	연도별 예상투자액	투자효과	비 고

자산형태	금액	2023년	2024년	2025년

백화점	신규,경상투자	유형자산 외	9,532	2,719	3,377	3,436	매출증대	-

할인점	신규,경상투자	유형자산 외	2,259	758	859	642	매출증대	-

※ 상기 계획은 향후 경영상황에 따라 변동될 수 있습니다.※ 상기 계획은 국내 신규·경상투자 계획이며, 출자 및 해외투자계획은 포함되지 않았습니다. 당사는 국내 온라인 장보기 (eGrocery) 시장 내 Market Leadership 확보하기 위해 오카도 스마트 플랫폼(OSP: Ocado Smart Platform) 및 자동화물류센터(CFC)에 9,500억원을 투자할 계획이며, 투자기간은 2022년부터 2030년까지입니다. 총 투자비는 토지, 건축/설비 등을 포함한 것이며 CFC 건립시마다 매년 순차적으로 당사의 보유자금을 활용하여 집행할 예정입니다. 오카도 관련 투자 금액은 상기 표에 포함되어 있지 않으며, 상세 내용은 당사가 공시한 관련 공시를 참조하시기 바랍니다. [관련공시일 : 2022.11.01. 신규시설투자등 공시]