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KCC건설 사업보고서 (2025.12)
사 업 보 고 서

(제 37기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2026년 03월 19일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주)케이씨씨건설
대 표 이 사 : 정몽열,심광주
본 점 소 재 지 : 서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)
(전 화) 02-513-5500
(홈페이지) http://www.kccworld.net
작 성 책 임 자 : (직 책) 상무 (성 명) 서기근
(전 화) 02-513-5623
1. 회사의 개요

1. 연결 대상 종속회사 개황 연결 대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결 대상회사의 변동 내용 해당 사항 없음.

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

2. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 당사의 명칭은 주식회사 케이씨씨건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 KCC ENGINEERING CONSTRUCTION CO.,LTD. 라 표기합니다. 단, 약식으로 표기할 경우에는 ㈜케이씨씨건설 또는 (주)KCC건설이라고 표기합니다. 3. 설립 일자 당사는 1989년 1월 27일 ㈜금강에서 건설 부문을 분리하여 금강종합건설㈜로 설립 되었습니다. 1989년 6월부로 금강의 건설 부문을 영업 양수도 하여 사업의 영속성을 유지하였으며, 2001년 8월 상장되어 코스닥시장에서 매매가 개시되었습니다.2005년 3월 주주총회 의결을 통하여 회사명을 ㈜케이씨씨건설로 변경하였습니다. 4. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 주소 : 서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)전화번호 : 02-513-5500홈페이지 : http://www.kccworld.net

5.중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	미해당

6. 주요 사업의 내용 당사는 1989년 ㈜금강에서 건설 부문을 분리하여 금강종합건설㈜로 설립된 후,우수한 인력자원과 기술개발, 철저한 품질관리를 통해 축적된 기술로 댐, 철도, 지하철, 고속도로 등의 사회간접자본시설을 조성하는 토목공사와 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 아파트 등을 건설하는 건축공사 및 각종 산업플랜트를 건설함으로써 우리나라의 건설기술 향상과 건설업 발전에 주도적인 역할을 하여 왔습니다. 당사는 플랜트 공정을 조직 단위 기준과 수익 획득 과정의 유사성을 감안 하여 건축공사에 포함하고 있습니다. 분양 사업은 사업의 계획, 시공, 분양을 일괄하는 사업 부문입니다.

당기 기준 건축공사 매출액은 1조 4,039억원(매출비중 76.57%), 토목공사 매출액은 4,266억원(매출비중 23.27%), 분양공사 매출액은 29억원(매출비중 0.16%)입니다.

7. 신용평가에 관한 사항당사는 제출일 현재 한국신용평가㈜, NICE 신용평가㈜로부터 장기 등급인 회사채A-(안정적) 등급과 단기등급인 기업어음 및 전자단기사채 A2-등급으로 평가 받았습니다.

(1) 회사채 신용등급 현황

평가일	신용등급	평가회사	평가구분

2025.12.17	A-(안정적)	NICE신용평가	수시평가

2025.12.15	A-(안정적)	한국신용평가	수시평가

2025.06.26	A-(부정적)	NICE신용평가	정기평가

2025.06.23	A-(부정적)	한국신용평가	정기평가

2024.06.19	A-(부정적)	NICE신용평가	정기평가

2024.06.18	A-(부정적)	한국신용평가	정기평가

2024.02.07	A-(안정적)	한국신용평가	본평가

2024.01.11	A-(안정적)	NICE신용평가	본평가

2023.04.13	A-(안정적)	한국신용평가	본평가

2023.04.13	A-(안정적)	NICE신용평가	본평가

2022.05.11	A-(안정적)	한국신용평가	정기평가

2022.05.12	A-(안정적)	NICE신용평가	정기평가

2021.04.15	A-(안정적)	한국신용평가	본평가

2021.04.15	A-(안정적)	NICE신용평가	본평가

등급 체계>

NICE 신용평가 채권평가 등급 체계>

(2) 기업어음/전자단기사채 신용등급 현황

평가일	신용등급	평가회사	평가구분

2025.12.17	A2-	NICE신용평가	정기평가

2025.12.15	A2-	한국신용평가	정기평가

2025.06.26	A2-	NICE신용평가	본평가

2025.06.23	A2-	한국신용평가	본평가

2024.12.23	A2-	NICE신용평가	정기평가

2024.12.23	A2-	한국신용평가	정기평가

2024.06.19	A2-	NICE신용평가	본평가

2024.06.18	A2-	한국신용평가	본평가

2023.12.22	A2-	NICE신용평가	정기평가

2023.12.22	A2-	한국신용평가	정기평가

2023.04.13	A2	NICE신용평가	본평가

2023.04.13	A2	한국신용평가	본평가

2022.12.22	A2	NICE신용평가	정기평가

2022.12.22	A2	한국신용평가	정기평가

2022.05.13	A2	NICE신용평가	본평가

2022.05.11	A2	한국신용평가	본평가

2021.12.20	A2	NICE신용평가	정기평가

2021.12.13	A2	한국신용평가	정기평가

2021.04.21	A2	NICE신용평가	본평가

2021.04.15	A2	한국신용평가	본평가

등급 및 전자단기사채 등급 평가 체계>

NICE신용평가 기업어음 등급 및 전자단기사채 등급 평가 체계>

8.회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

코스닥시장 상장	2001년 08월 21일	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

1. 회사의 본점소재지 및 그 변경 당사의 본점은 '서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)'에 소재합니다.

2.경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2021.03.26	정기주총	-	-	-

2022.03.25	정기주총	-	사내이사 심광주사외이사 신호영	-

2022.12.01	-	-	-	사내이사 심광주(사임)

2023.03.24	정기주총	대표이사 이창호감 사 홍종팔	대표이사 정몽열	대표이사 윤희영감 사 정교순

2024.03.29	정기주총	대표이사 심광주	사외이사 신호영	대표이사 이창호
(사임)

2025.03.28	정기주총	-	-	-

3.최대주주의 변동 당사는 공시 대상 기간 동안 최대 주주가 변동된 바 없습니다.최대 주주 관련 자세한 내용은 'VII. 주주에 관한 사항' 항목을 참조하시기 바랍니다.

4.상호의 변경공시 대상기간 동안 해당 사항 없음. 5. 회사가 회의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행 중인 경우 그 내용의 결과해당 사항 없음. 6. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용해당 사항 없음. 7. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

구분	내용	비고

2021.03	사업목적추가
(토공사업 등 전문 건설업 일체/옥외광고사업)	-

2023.03	사업목적추가
(건설엔지니어링업)	-

2025.03	사업목적추가
(정보통신업)	-

8. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

구분	내용	비고

2021.05	우수시공업체 선정(한국토지주택공사)	하남감일LH아파트의 품질향상에 기여하여 한국토지주택공사의 우수시공업체로 선정되었습니다.

2021.12	주거문화대상(한국경제) 아파트대상 수상	대구 파동 공동주택의 우수한 설계와 소비자 중심의 신주거 트렌드를 높이 평가 받아 수상하였습니다.

2021.12	고객품질 최우수상(한국토지주택공사) 건설업체 부문 수상	하남감일LH아파트의 고객품질평가 결과 품질 및 하자관리에 대한 평가가 우수하여 한국토지주택공사로부터 수상하였습니다.

2023.09	2023 대한민국 녹색 건축대전(국토교통부)준공부문 수상	피앤피시큐어마곡사옥이 2023 대한민국 녹색 건축대전의 준공부문에서 우수한 성적으로 국토부장관상을 수상하였습니다.

2023.11	道公기술마켓 활용 사회적 책임 실현 우수기업 선정(한국도로공사)	김포파주고속도로3공구 현장에서 道公기술마켓을 활용한 우수 신기술 사용으로 한국도로공사로부터 사회적 책임 실현 우수기업으로 선정되었습니다.

2023.11	품질우수업체 선정(한국토지주택공사)	고양장항LH아파트의 품질수준이 우수하여 한국토지주택공사의 품질우수업체로 선정되었습니다.

2023.12	고객품질 최우수상(한국토지주택공사) 건설업체 부문 수상	평택고덕LH아파트의 품질 및 하자관리에 대한 고객품질평가 결과가 우수하여 한국토지주택공사로부터 수상하였습니다.

2024.07	주거문화대상(한국경제) 주상복합대상 수상	광주 상무 퍼스티넘 스위첸이 건물 위치와 조경 공간 등의 요소에서 높은 평가를 받아 수상하였습니다.

2024.08	우수건설업체 선정(한국토지주택공사)	준공지구 평가시 평택고덕LH아파트와 고양장항LH아파트가 성실한 시공과 철저한 현장관리로 품질향상에 기여하여 시공평가 건축분야에서 우수건설업체로 선정되었습니다.

2024.09	우수디자인(GD) 선정(한국디자인진흥원)	산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 2024 굿디자인 어워드에서 대구 오페라 스위첸, 양정 포레힐즈 스위첸이 환경디자인 부문에서 선정되었습니다.

2024.12	안전관리 최우수 현장 인증(서울특별시)	서울특별시가 주관하여 실시한 2024년도 상반기 안전관리 실태 종합평가에서 진접선차량기지1공구 현장이 최우수 현장으로 선정되었습니다.

2025.07	주거문화대상(한국경제) 아파트대상 수상	오퍼스 한강 스위첸이 수도권 접근성과 교육·생활 인프라 등의 요소에서 우수한 평가를 받아 수상하였습니다.

2025.07	고속도로 현장종합평가 우수현장 선정(한국도로공사)	양평이천고속도로3공구 현장이 한국도로공사가 주관하는 고속도로 현장종합평가에서 우수현장으로 선정되었습니다.

2025.09	우수디자인(GD) 선정(한국디자인진흥원)	산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 2025 굿디자인 어워드에서 수성 포레스트 스위첸이 환경디자인 부문, 오퍼스 한강 스위첸이 실내건축 부문에서 선정되었습니다.

2025.12	품질우수업체 선정(한국토지주택공사)	고양장항 공공주택지구 조성공사 현장과 행정중심복합도시 6-2생활권 조성공사 현장의 품질수준이 우수하여 한국토지주택공사로부터 품질우수업체로 선정되었습니다.

2025.12	안전분야 우수업체 선정 (한국수자원공사 / 국가철도공단)	한국수자원공사 주관으로 광양공업용수도개량공사 현장에서 당사가 건설안전 우수업체로 선정되었으며, 국가철도공단 주관으로 수도권광역급행철도(용산~상봉) B노선 4공구 건설 현장이 '25 KR철도안전대상에서 우수상을 수상하였습니다.
3. 자본금 변동사항

당사는 최근 5년간 자본금 변동사항이 없습니다.

(단위 : 백만원, 주 )

종류	구분	37기(2025년말)	36기(2024년말)	35기(2023년말)

보통주	발행주식총수	21,400,000	21,400,000	21,400,000

액면금액	5,000	5,000	5,000

자본금	107,000	107,000	107,000

우선주	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	107,000	107,000	107,000
4. 주식의 총수 등

가.주식의 총수 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	50,000,000	-	50,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	21,400,000	-	21,400,000	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	21,400,000	-	21,400,000	-

Ⅴ. 자기주식수	1,454,564	-	1,454,564	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	19,945,436	-	19,945,436	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	6.80	-	6.80	-

주1) 당사 정관상 이익배당, 의결권 배제 및 주식의 전환에 관한 종류주식을 발행할 수 있으며, 그 종류주식의 발행한도는 50,000,000주 중 12,500,000주임.

나.자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	1,454,564	-	-	-	1,454,564	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	1,454,564	-	-	-	1,454,564	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	1,454,564	-	-	-	1,454,564	-

우선주	-	-	-	-	-	-

다.자기주식 직접 취득 ㆍ처분 이행현황 -해당사항 없음. 라. 자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황 -해당사항 없음. 마. 자기주식 소각현황 -해당사항 없음.

바. 자기주식 보유현황 1.자기주식 보유현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	취득(계약체결)결정 공시일자	주식종류	취득기간	취득목적	최초보유예상기간	최초취득수량	변동 수량	기말수량	비고

처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에의한 취득	2020.03.20	보통주	20.03.20 ~20.09.19	주가안정 및주주가치 제고	-	1,033,117	-	-	1,033,117	-

2020.09.24	보통주	20.09.25 ~21.03.24	주가안정 및주주가치 제고	-	421,447	-	-	421,447	-

기타 취득	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

총계	1,454,564	-	-	1,454,564	-

2. 자기주식 취득·처분·소각 관련 단기(6개월) 계획

(대상기간 : 2026년 01월 01일 ~ 2026년 06월 30일 ) (단위 : 주)

구분	취득형태	주식종류	거래방법	수량	결정사유

보유수량	직접	보통주	증권시장 취득	1,454,564	-

-	-	-	-	-

계획	취득	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

처분	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

소각	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

계속보유	직접	보통주	증권시장 취득	1,454,564	임직원 보상 등의 목적으로 보유

-	-	-	-	-

3. 자기주식 취득·처분·소각 단기 계획 이행 현황

(대상기간 : 2025년 01월 01일 ~ 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구분	취득형태	주식종류	전기 계획수량(A)	당기 이행수량(B)	이행률(B/A)	차이발생사유

취득	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

처분	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

소각	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

계속보유	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

- 전기계획수량 및 당기이행수량 해당사항 없음.

4. 자기주식 취득·처분·소각 관련 장기 계획당사 보유 중인 자기주식(1,454,564주)은 임직원 보상의 목적으로 보유 및 처분 예정으로, 처분 시기와 수량은 실제 임직원 인사 평가 완료 및 보상 규모 확정되는 시점에결정될 예정입니다.관련 내용은 제37기 정기주주총회(26.03.27 예정) 자기주식보유처분계획서 승인의 건으로 안건이 포함되어 있습니다.

5. 기타 투자자 보호를 위해 필요한 사항

해당사항 없음. 사. 종류주식의 발행 현황-해당사항 없음.
1. 사업의 개요

당사 각 사업 부문별 주요 세부사업은 다음과 같습니다.

구분	재화(또는 용역)

토목	도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약

건축	아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약

분양	부동산 매매업

주요매출비중은 상세내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	공사	제37기	제36기	제35기	비 고

종류	금액	비 율	금액	비 율	금액	비 율

국내도급공사	건 축	1,403,942	76.57%	1,515,817	82.97%	1,628,444	85.28%	-

토 목	426,592	23.27%	311,084	17.02%	260,533	13.64%	-

분양공사	2,869	0.16%	139	0.01%	20,615	1.08%	-

합 계	1,833,403	100.00%	1,827,040	100.00%	1,909,592	100.00%	-

기타의 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

당사는 지난 50여년동안 우수한 인력자원과 기술개발, 철저한 품질관리를 통해 축적된 기술로 댐, 철도, 지하철, 고속도로 등의 토목건설과 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 물류시설, 아파트 등 국내외에 무수히 많은 건축물을 건립하며 건설업 발전에 주도적인 역할을 하여 왔습니다.

고객이 인정하는 기술력과 철저한 장인정신으로 대통령 표창, 훈장 수상과 한국토지주택공사 등 여러 기관으로부터 우수시공업체로 선정된 바 있으며, 한국경제 주관 주거문화대상(주상복합 대상 外), 매일경제 주관 살기좋은 아파트 최우수상 수상, 산업통상자원부 주최 굿디자인 상품 선정과 한국토지주택공사 고객품질 최우수상 수상 등 꾸준한 공법개발과 탁월한 시공능력을 바탕으로 국내 주요기반산업 및 신주거 문화창조에 앞장서는 우수 시공업체로서의 기반과 명성을 착실히 쌓고 있습니다.

주요 사업내용을 보면 남부내륙철도(김천~거제) 4-1공구, 청주시청사 건립공사, 호남선 익산~부용간 만경강제2교 교량개량 기타공사 등의 공공 공사를 꾸준히 수행하고 있으며, 공동주택(오퍼스 한강 스위첸), 도시정비사업(부산 문현6구역 재개발, 대전 산성동1구역 재개발), 복합시설(성수동 CXC 복합시설, 케이스퀘어 성수 복합시설), 창고시설(진천 광혜원 물류센터) 등의 민간 공사와 미래 주거 상품개발 관련 연구사업까지 영위하고 있습니다.
2. 주요 제품 및 서비스

당사의 사업부문의 분류와 각 주요 제품 및 서비스에 대한 사항은 'II.사업의 내용-7.기타 참고사항'을 참조하시기 바랍니다.

-주요사업부문 매출현황

(단위: 백만원)

구분	공사종류	품목	매출액	비율

국내도급공사	건 축	상업시설, 주거시설 등	1,403,942	76.57%

토 목	도로공사,지반조성 등	426,592	23.27%

분양공사	발코니 확장공사 등	2,869	0.16%

합 계	1,833,403	100.00%

- 기타사업부문 현황 당사는 사업부문별 매출액의 90%이상이 토목, 건축 및 분양부문이 차지하고 있어 별도 기재하여야 하는 기타사업부문 현황은 해당사항이 없습니다.
3. 원재료 및 생산설비

가. 건설원재료 매입현황 -건설부문

품명	용도	규격	단위	매입액(백만원)	비고

철근	공사 기초자재	HD 10mm外	ton	44,645	-

레미콘	공사 기초자재	25-24-150外	㎥	53,811	-

시멘트	공사 기초자재	1종 벌크外	ton	2,974	-

- 플랜트부문

구분	매입단위	매입액(백만원)	비고

플랜트 자재	식	40,878	Chemical Tank and Pump System 자재대 外

나. 매입액 상위 원재료 가격동향

품명	규격	단위	25년말	24년말	23년말

철근	HD 10mm	원/ton	922,000	914,000	940,000

레미콘	25-24-150(수도권)	원/㎥	91,400	93,700	88,700

시멘트	1종 벌크	원/ton	103,000	106,000	105,000

2. 생산 및 설비 가. 주요공사 현황

(단위:백만원)

구분	제37기	제36기	제35기	비 고

시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)	시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)	시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)

국내도급공사	건축공사	관 급	47,268	44,529	106.2%	1,407	3,519	40.0%	54,934	49,419	111.2%	(주1)

민 간	1,356,674	1,310,004	103.6%	1,514,410	1,464,054	103.4%	1,573,510	1,593,159	98.8%

토목공사	관 급	394,278	403,679	97.7%	299,373	293,352	102.1%	228,679	226,142	101.1%	-

민 간	32,314	44,551	72.5%	11,711	13,497	86.8%	31,854	31,453	101.3%

분양공사	2,869	1,963	146.2%	139	-	-	20,615	20,722	99.5%	-

합계	1,833,403	1,804,726	101.6%	1,827,040	1,774,422	103.0%	1,909,592	1,920,895	99.4%	-

주1) 건축 공사에는 플랜트 공사가 포함되어 있음.

나. 공사종류별 완성도 현황 (1) 도급건축공사

(단위: 백만원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말공사계약잔액	원도급액	평균도급액

제37기	제36기	제35기

관 급	6	47,268	1,407	54,934	157,671	222,349	37,058

민 간	41	1,356,674	1,514,410	1,573,510	2,050,363	4,949,059	120,709

합 계	47	1,403,942	1,515,817	1,628,444	2,208,034	5,171,408	110,030

(2) 도급토목공사

(단위: 백만원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말공사
계약잔액	원도급액	평균도급액

제37기	제36기	제35기

관 급	42	394,278	299,373	228,679	1,930,163	3,110,866	74,068

민 간	3	32,314	11,711	31,854	116,794	207,655	69,218

합 계	45	426,592	311,084	260,533	2,046,957	3,318,521	73,745

(3) 분양공사

(단위: 백만원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말공사계약잔액	원도급액	평균도급액

제37기	제36기	제35기

분 양	2	2,869	139	20,615	21,815	24,574	12,287

다. 시설 및 설비에 관한 사항[자산항목 : 토지]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량(m2)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	재평가	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

토 지
(서울특별시 서초구 강남대로 587)	1,369	141,616	-	-	1,792	-	-	143,408	공시지가(48,863)

합 계	1,369	141,616	-	-	1,792	-	-	143,408	-

*당사 사용분만 기재하였습니다.

[자산항목 : 건물]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량(m2)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

잠원 사옥	7,348	1,618	27	-	35	101	1,579	-

합 계	7,348	1,618	27	-	35	101	1,579	-

*당사 사용분만 기재하였습니다.

[자산항목 : 기계장치]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량(대)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

기 타	3	-	7,523	-	-	627	6,896	-

합 계	3	-	7,523	-	-	627	6,896	-

[자산항목 : 차량운반구]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량(대)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

기 타	157	1,496	324	-	-	635	1,185	-

합 계	157	1,496	324	-	-	635	1,185	-

[자산항목 : 공기구]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량(EA)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

기 타	3,628	903	384	2	-	375	910	-

합 계	3,628	903	384	2	-	375	910	-

[자산항목 : 집기비품]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량(EA)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

기 타	1,723	2,387	1,158	18	124	1,108	2,543	-

합 계	1,723	2,387	1,158	18	124	1,108	2,543	-

[자산항목 : 건설중인자산]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량(EA)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

기 타	1	124	1,720	-	(124)	-	1,720	-

합 계	1	124	1,720	-	(124)	-	1,720	-
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적

(단위: 백만원)

구분	공사	제37기	제36기	제35기	비 고

종류	금액	비 율	금액	비 율	금액	비 율

국내도급공사	건 축	1,403,942	76.57%	1,515,817	82.97%	1,628,444	85.28%	-

토 목	426,592	23.27%	311,084	17.02%	260,533	13.64%	-

분양공사	2,869	0.16%	139	0.01%	20,615	1.08%	-

합 계	1,833,403	100.00%	1,827,040	100.00%	1,909,592	100.00%	-

당사는 공공공사와 민간공사 등의 다양한 도급공사를 진행중에 있으며, 아파트 브랜드인 스위첸과 오피스텔, 주상복합 브랜드인 웰츠타워 등의 브랜드를 보유하고 있습니다. 나. 수주 및 판매전략 등 1. 판매조직

다양하게 급변하고 있는 국내외 건설환경에 능동적으로 대처하고 공사수주의 극대화를 위하여 전 임직원을 수주요원으로서 정예화하고, 아래와 같이 영업부서를 전략적으로 지원할 수 있는 조직체제를 구축하여 수주역량을 강화하는데 전력을 다하고 있습니다.

영업조직은 임원 3명, 부장 5명, 차/과장 22명, 대리/사원 23명으로 구성되어 있으며 지속적인 인원보강을 통하여 수주역량을 확대해가고 있습니다.

2. 수주전략 1) 관급공사

(1) 종합심사낙찰제도, 적격심사제도 등 공공입찰제도의 변별력 유지를 통한 경쟁력 강화

- 수익성 높은 공사의 선별수주로 안정적인 경영상태 유지

- 우수시공 획득, 재해율 향상 등 신인도 극대화

- 경쟁업체의 시공능력, 경영상태, 신인도 등 입찰경쟁력 및 동향 파악

- 당사의 공종별 P/Q 점수 분석 및 보완업체 J/V체제 완벽구축

- 우수한 지역협력업체 보완 및 발굴을 통한 지자체 발주공사의 참여기회 확대

※ 종합심사낙찰제도 : 정부, 공공기관이 발주하는 300억이상 규모의 공사를 기존의 가격만 평가하는 최저가낙찰제와는 달리 공사 수행능력, 사회적 책임, 입찰가격 등을 종합적으로 심사하여 낙찰자를 결정하는 제도※ 적격심사제도 : 공공 공사의 입찰 비리를 막고 투명성을 높이기 위해 입찰 참가업체의 시공능력, 기술력, 재무구조를 심사한 후 낙찰자를 결정하는 제도※ P/Q(Pre-Qualification, 입찰참가자격사전심사) : 면허 등 기본적인 자격만 있으면 입찰에 참가할 수 있는 일반적인 정부 공사 입찰과는 달리 일정한 요건을 갖춘 업체를 미리 심사해 최종입찰에 참가할 수 있도록 하는 평가방법※ J/V(JointVenture): 공동 도급, 2인 이상의 업자간에 단일특정의 일을 행하게 하는 출자계약 또는 공동계약

(2) 대형공사의 종합심사낙찰제, 종합평가낙찰제 전면시행에 따라 수익성을 고려 하여 양질의 공사를 선별적 수주

- 신기술개발, 공사원가절감 등을 통한 경쟁력 확보로 수익성이 양호한 공사수주

(3) T/K, 대안입찰 확대에 따른 기술능력 보강 및 조직정비

- ENG(Engineering)기술능력의 강화

- 수주극대화를 위한 기술영업부 조직 확충

(4) 당사의 경쟁우위 공종에 핵심역량 집중

- 터널, 철도, 댐, 지하철, 택지조성, 고속도로 등 시공능력 우위공종에 집중공략

(5) 환경분야 BTL사업과 수익성 위주의 민자SOC사업에 선별참여

- 하수관거정비 BTL사업과 수익성 있는 제3자 공고 민간투자사업 등 수익성사업에 적극 참여

(6) 기획, 제안형 사업 추진모색

- 동종 타회사와 집단에너지사업 공동 기획 및 제안

- 수도권 매립지내 슬러지처리 프로젝트 등과 같은 환경사업 공동기획 및 제안

- 친환경 녹색성장기조에 따른 신재생에너지 사업 추진 모색

2) 민간공사

ㆍ 원가(공사비) 절감을 통한 수주경쟁력 확보

ㆍ 자체사업 및 도시개발사업 수주역량 강화

ㆍ 재개발/재건축 신규 수주물량 확보

ㆍ 우수하고 경쟁력 있는 수주인력의 보강을 통한 수주경쟁력 향상

3) 해외도급공사

ㆍ 해외사업지 개발 및 조사를 위한 우수한 수주인력 보강

ㆍ 현지 지사 및 법인 설립 검토를 통한 경쟁력 확보 노력

ㆍ 현지 여건에 맞는 공사비 절감 및 기술개발에 의한 수익성 강화

ㆍ 안정적인 재원의 공사 선별 수주

3. 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

1) 지역, 상품에 따른 맞춤 분양 조건으로 판촉 시행

2) 고객 니즈파악 및 적절한 수요 타켓팅을 통한 마케팅 강화

3) 최고급 자재 사용으로 최고급 아파트를 창조하는 이미지 판매전략 구축4) 시장 동향에 민감하게 반응하는 분양전략 변화 도모

다. 수주상황1.진행중인 공사- 진행중인 관급공사 및 민간공사의 상세내역은 '상세표-4.수주상황-진행중인 공사 (상세)'를 참조하시기 바랍니다.

※상세 현황은 '상세표-4.수주상황-진행중인 공사(상세)' 참조

2. 향후 수주계획 2026년 수주 목표는 토목 6,500억, 건축 2조 1,079억으로 총 2조 7,579억원입니다. (관계사 수주 제외) 3. 수주의 계절적 요인 건설공사의 특성상 공사기간이 길어 장기계약으로 공사가 진행되기 때문에 계절적으로 수주현황이 변동하는 요인은 적다고 할 수 있으며, 경제상황 및 정부의 규제완화 및 개발계획 등에 따라 변동이 생기는 요인에 크게 영향을 받습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

1.연구개발활동

가. 연구개발 담당조직당사가 신기술ㆍ신공법의 개발과 환경친화적 공법의 개발을 위하여 2017년 3분기까지 운영해온 건설연구소는 조직개편에 따라 2017년 11월 20일부로 운영이 중단되었습니다.

2.경영상의 주요계약해당사항 없음.
1. 요약재무정보

가. 요약재무정보(단위:백만원)

구 분	제37기(2025년 12월말)	제36기(2024년 12월말)	제35기(2023년 12월말)

[유동자산]	967,770	908,710	843,729

ㆍ현금및현금성자산	238,439	156,704	144,217

ㆍ단기금융상품	22,167	22,068	133,736

ㆍ매출채권및기타채권	665,676	690,592	511,417

ㆍ기타금융자산	441	4,692	246

ㆍ당기법인세자산	-	11	415

ㆍ기타유동자산	26,967	19,679	31,465

ㆍ재고자산	14,080	14,964	22,233

[비유동자산]	615,427	569,928	397,255

ㆍ장기금융상품	1,313	1,313	13

ㆍ기타비유동금융자산	47,948	44,591	44,761

ㆍ장기매출채권및기타채권	83,581	52,500	64,390

ㆍ관계기업투자	-	-	-

ㆍ이연법인세자산	124,435	85,098	91,789

ㆍ유형자산	158,241	148,143	77,436

ㆍ사용권자산	3,207	3,634	2,710

ㆍ투자부동산	183,023	225,548	111,655

ㆍ무형자산	3,511	3,551	3,523

ㆍ순확정급여자산	10,168	5,550	978

자산총계	1,583,197	1,478,638	1,240,984

[유동부채]	837,916	680,237	567,633

[비유동부채]	192,667	289,841	227,181

부채총계	1,030,583	970,078	794,814

[자본금]	107,000	107,000	107,000

[자본잉여금]	30,866	30,866	30,866

[자본조정]	(10,150)	(10,150)	(10,150)

[기타포괄손익누계액]	51,774	52,146	(1,602)

[이익잉여금]	373,124	328,698	320,056

자본총계	552,614	508,560	446,170

종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법

(2025.01.01~2025.12.31)	(2024.01.01~2024.12.31)	(2023.01.01~2023.12.31)

매출액	1,833,403	1,827,040	1,909,592

영업이익(영업손실)	88,337	64,597	18,147

당기순이익(당기순손실)	45,399	15,961	10,351

주당순이익(단위:원)	2,276	800	519

※ 재무제표 작성기준은 주석 2를 참고하시기 바랍니다.
2. 연결재무제표

해당사항 없음.
3. 연결재무제표 주석

해당사항 없음.
6. 배당에 관한 사항

1. 회사의 배당정책에 관한 사항

당사는 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 경영환경 등을 고려하여 주주가치 제고를 위한 적정수준의 배당률을 결정하고 있습니다. 결산 배당 기준 10회 연속으로 배당금을 지급하는 등 주주환원 정책을 꾸준히 시행하고 있으며 당사의 배당 규모는 당사 재무정책의 우선순위, 즉 미래전략사업을 위한 투자와 적정수준의 유동성을 확보한 후, 경영실적과 현금흐름, 배당가능이익 범위 등을 종합적으로 감안하여 전략적으로 배당결정을 하고 있습니다. 당사는 추후에도 배당결정시 현재와 유사한 배당 정책을 유지 할 예정입니다.당사는 결산배당 및 분기배당 여부 및 배당액을 알고 투자를 결정하실 수 있도록 '선 배당금 확정, 후 기준일 지정' 을 시행하기 위하여 제37기 정기 주주총회('26.03.27)를 통해 정관 개정 예정입니다.앞으로도 지속적인 성장과 더불어 적절한 주주 환원 정책 운용을 통하여 주주의 가치를 제고할 수 있도록 할 예정입니다.보고저 제출일 기준 현재 배당 제한 관련 정책은 없습니다.배당은 정관에 의거 이사회 결의 또는 주주총회의 결의를 통하여 실시되고 있습니다.배당금의 지급청구권은 5년간 유효하며 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성됩니다. 시효 완성으로 인한 배당금은 당사에 귀속됩니다.당사는 당사의 최근 5개년도 현금배당은 아래와 같습니다.

연도	배당금	배당성향

2021	180원	7.61%

2022	150원	67.41%

2023	130원	25.05%

2024	160원	19.99%

2025	200원	8.79%

자사주의 경우 주가안정 및 주주가치 제고를 목적으로 총 두번의 자기주식 신탁계약을 통해 현재까지 총 1,454,564주를 취득하였습니다. 한편, 당사가 보유하고 있는 자사주의 소각 및 추가적인 자사주 매입 계획은 현재 없습니다.

2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분	결산배당	분기ㆍ중간배당

정관상 배당액 결정 기관	이사회	이사회

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부	X	X

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획	37기 주주총회에서 이사회 결의로 배당 받을 주주 확정하기 위한 기준일 설정하는 내용의 정관변경예정임.	좌동

나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

결산배당	2025년 12월	O	2026년 02월 12일	2025.12.31	X	-

결산배당	2024년 12월	O	2025년 02월 27일	2024.12.31	X	-

결산배당	2023년 12월	O	2024년 02월 29일	2023.12.31	X	-

3. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등) -배당과 관련하여 정관에 규정된 사항.제 50 조 (이익금 처분) 이 회사는 매 사업년도의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다. 1. 이익준비금(상법상의 이익준비금) 2. 기타의 법정적립금 3. 임의적립금 4. 주주배당금 5. 기타의 이익잉여금처분액제 51 조 (이익배당) ① 이익의 배당은 금전, 주식 또는 기타의 재산으로 할 수 있다. ② 삭제 ③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록 된 질권자에게 지급한다.제 52 조 (배당금 지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ② 제 1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.제 53 조 (분기배당) ① 이 회사는 이사회 결의로 사업연도 개시일부터 3월ㆍ6월 및 9월의 말일(이하 "분기배당 기준일"이라 한다.) 현재의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의12에 따라 분기배당을 할 수 있다. ② 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일 이내에 하여야 한다. ③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1. 직전결산기의 자본금의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 상법시행법령에서 정하는 미실현이익 4. 직전결산기의 정기 주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정 목적을 위해 적립한 임의 준비금 6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 7. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액 ④ 제1항의 분기배당은 분기배당 기준일 전에 발행한 주식에 대하여 동등배당한다. ⑤ 삭제

주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

2025년(제37기)(K-IFRS)	2024년(제36기)(K-IFRS)	2023년(제35기)(K-IFRS)

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	45,399	15,961	10,351

(별도)당기순이익(백만원)	-	-	-

(연결)주당순이익(원)	2,276	800	519

현금배당금총액(백만원)	3,989	3,191	2,593

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	8.79	19.99	25.05

현금배당수익률(%)	보통주	3.5	3.8	2.5

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	200	160	130

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

※ (연결)당기순이익은 개별재무제표로 기준으로 작성되었습니다. ※ 주당순이익(당기순이익/가중평균유통보통주식수)은 개별재무제표 기준으로 작성되었습니다.※ 배당성향 = 배당금총액/당기순이익※ 현금배당수익률(시가배당율) = 배당기준일 전전거래일(배당부종가일)부터 과거 1주일간의 거래소 시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당 금의 비율.

과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	10	3.3	2.8

※당사는 분기배당은 하지 않았습니다.

※평균 배당수익률은 최근3년, 5년간의 배당수익률을 단순평균법으로 계산하여 산출하였습니다.
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

*증자(감자)현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

-	-	-	-	-	-	-

*미상환 전환사채 발행현황-해당사항 없음.

*미상환 신주인수권부사채 등 발행현황-해당사항 없음.

*미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황 -해당사항 없음.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

## 채무증권 발행실적

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

(주)케이씨씨건설	회사채	사모	2025.06.20	10,000	5.900	-	2026.12.20	미상환	한양증권

(주)케이씨씨건설	회사채	사모	2025.09.30	30,000	4.804	A-
(한국신용평가)	2028.09.23	미상환	NH투자증권

(주)케이씨씨건설	회사채	사모	2025.11.27	50,000	5.000	-	2027.11.27	미상환	IM증권

합 계	-	-	-	90,000	-	-	-	-	-

## 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	62,500	-	-	-	-	-	-	62,500

사모	136,000	70,000	30,000	-	-	-	-	236,000

합계	198,500	50,000	50,000	-	-	-	-	298,500

## 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

* 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

해당사항 없음.
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

1.공모자금의 사용내역-해당사항 없음. (기업공시서식 작성기준에 따라, 당해 사업연도 이전에 자금사용이 완료되어 기재를생략함) 2.사모자금의 운용내역- 해당사항 없음.

(기업공시서식 작성기준에 따라 증권신고서 등을 통해 공시된 경우가 아닌경우 기재를 생략함.)

3.미사용자금의 운용내역 -해당사항 없음.
1. 예측정보에 대한 주의사항

당사는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제125조 제2항 각호에서 정한 기준을준수하여 예측 정보를 기재 하였습니다. 또한, 당 예측 정보는 합리적인 근거와가정에 따라 성실하게 기재되었으며, 허위의 기재 또는 중요한 기재 사항을 누락하지않았습니다.동 예측 정보는 미래의 경영 상황과 관련하여 여러 가정에 근거하고 있으므로 이러한가정들은 향후 경영 상황 및 환경의 변화에 영향을 받아 변경될 수 있어 부정확한 정보가 될 수도 있습니다. 따라서 이러한 예측 정보는 실제 결과와 중요한 차이가 발생할 수 있는 위험을 포함하고 있으며, 동 예측 정보에 대해 작성 시점이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영한 예측 정보에 대한 기재사항을 정정하여 공시할 의무는 없습니다.결론적으로 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.
2. 개요

(1) 당사의 당기와 전기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다.

① 당기

(단위: 천원)

구분	토목	건축	분양	총계

외부수익	426,592,370	1,403,942,213	2,868,870	1,833,403,453

영업이익	(10,281,415)	98,148,678	469,872	88,337,135

법인세비용차감전 부문손익	(19,016,625)	69,356,514	435,943	50,775,832

당기순이익(손실)	(17,003,010)	62,012,557	389,782	45,399,329

② 전기

(단위: 천원)

구분	토목	건축	분양	총계

외부수익	311,083,997	1,515,816,637	138,966	1,827,039,600

영업이익	15,231,765	49,351,697	13,397	64,596,859

법인세비용차감전 부문손익	13,158,809	9,231,652	13,883	22,404,344

당기순이익(손실)	9,374,579	6,576,798	9,891	15,961,268

③전전기

(단위: 천원)

구분	토목	건축	분양	총계

외부수익	260,533,258	1,628,443,969	20,614,768	1,909,591,995

영업이익	15,278,119	953,604	1,915,218	18,146,941

법인세비용차감전 부문손익	18,327,053	(1,594,094)	1,915,725	18,648,684

당기순이익(손실)	10,172,162	(884,779)	1,063,295	10,350,678

※ 주요경영지표

구 분	제37기	제36기	제35기

안정성	유동비율	유동자산 ---------- × 100유동부채	115.50%	133.59%	148.64%

부채비율	부채총계 ---------- × 100자기자본	186.49%	190.75%	178.14%

차입금 의존도	차입금+회사채 ---------- × 100총 자 산	31.05%	33.86%	26.95%

수익성	매출액영업이익률	영업이익 ---------- × 100매 출 액	4.82%	3.54%	0.95%

매출액 순이익률	당기순이익 ---------- × 100매 출 액	2.48%	0.87%	0.54%

총자산 수익률	당기순이익 ---------- × 100평균총자산	2.97%	1.17%	0.85%

자기자본순이익률	순 이 익 ---------- × 100평균자기자본	8.56%	3.34%	2.31%

성장성 및 활동성	매출액 증가율	당기매출 ------------- - 1전기매출	0.35%	-4.32%	0.87%

영업이익 증가율	당기영업이익 ------------- - 1전기영업이익	36.75%	255.97%	1,762.05%

당기순이익증가율	당기순이익 ------------- - 1전기순이익	184.42%	54.21%	133.22%

총자산 증가율	당기순자산 ------------- - 1전기순자산	7.07%	19.15%	3.58%

(1) 안정성사채의 유동성 대체로 인해 유동부채의 증가로 전기대비 유동비율은 감소하였으나, 차입금의 상환으로 인해 차입금 의존도와 부채비율은 개선되었습니다.(2) 수익성당기 소화물량 증가 등으로 인해 매출액이 다소 증가하였고, 건축, 토목부문 설계변경 및 예산절감에 따른 원가율 개선 등으로 매출총이익이 증가하여 영업이익률이 전기대비 증가되었습니다.
4. 유동성 및 자금조달과 지출

1.유동성지표

구 분	제37기	제36기	제35기

유동비율	유동자산 ---------- × 100유동부채	115.50%	133.59%	148.64%

부채비율	부채총계 ---------- × 100자기자본	186.49%	190.75%	178.14%

차입금 의존도	차입금+회사채 ---------- × 100총 자 산	31.05%	33.86%	26.95%

차입금 상환으로 인한 부채비율 및 차입금 의존도가 전기대비 다소 감소하였으며, 사채의 유동성대체 등으로 인해 유동비율이 다소 감소 하였습니다. 2. 최근 3개년도 차입금 잔액

(단위 : 백만원)

구 분	금 액	비 고

2025년	2024년	2023년

단기차입금(국내금융기관)	129,432	154,800	145,800	-

장기차입금(국내금융기관)	63,660	47,400	11,600	-

회사채(공모)	62,500	152,500	140,000	-

회사채(사모)	236,000	146,000	37,000	-

총 계	491,592	500,700	334,400	-

차입금증감	-9,108	166,300	77,500	-

기말평균금리	5.06	5.61	5.28	-

* 차입금 및 사채에 관한 내용은 주석 17. 사채 및 차입금에서도 확인 하실 수 있습니다.금융시장 불확실성 확대 및 자금시장 경색을 대비하여 선제적으로 자금 유동성을 확보하였으며, 차입금 상환하여 전기대비 차입금 91억 감소하였습니다.총차입금 4,916억원에서 보유한 현금 및 현금성자산, 단기금융상품을 차감한 순현금규모는 약 -2,310억원 입니다.당사의 단기금융상품 및 현금성자산은 약 2,606억원으로 적절한 유동성을 확보하고 있습니다.자금조달의 원천에 대한 접근은 충분히 용이하며 12개월 이내 만기가 도래하는 부채는 동일 차입처로부터 연장될 수 있습니다. 26년 1월 만기가 돌아오는 제32회 담보부공모사채(625억원) 상환 완료하였으며, 유동성 확보를 위해 25년 11월 37회 사모사채 발행(500억)을 하였습니다. 이에 단기간내 유동성 부족현상이 발생할 가능성은 낮은 것으로 판단됩니다.

3. 만기별 상환금액 도래현황(단위 : 백만원)

구 분	2025년말 잔액	2026년	2027년	2028년

장기차입금(국내금융기관)	63,660	7,403	27,371	28,886

회사채(공모)	62,500	62,500	-	-

회사채(사모)	236,000	136,000	70,000	30,000

총계	362,160	205,903	97,371	58,886

* 단기차입금의 경우 그 만기가 1년이므로 기재하지 않았습니다. 4.금융부채 현금흐름

당기말과 전기말 현재 당사가 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다. 금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정의 효과는 포함하지 않았습니다.

(단위: 천원)

구분	장부금액	계약상현금흐름	6개월이내	6-12개월	1-2년	2-5년	5년 이상

비파생금융부채

단기차입금(담보부)	47,432,000	48,858,502	878,743	47,979,759	-	-	-

단기차입금(무담보)	82,000,000	84,252,952	39,619,158	44,633,794	-	-	-

유동성장기부채(담보부)	7,403,062	7,451,922	40,717	7,411,205	-	-	-

유동성사채(담보부)	62,500,000	62,748,671	62,748,671	-	-	-	-

유동성사채(무담보)	135,884,031	138,783,953	128,506,733	10,277,220	-	-	-

장기차입금(담보부)	56,256,800	61,574,771	1,302,947	1,332,145	29,932,880	29,006,799	-

사채(무담보)	99,739,416	110,730,991	2,129,516	2,501,400	75,009,797	31,090,278	-

매입채무	169,620,770	169,620,770	169,620,770	-	-	-	-

미지급금	98,310,472	98,310,472	98,310,472	-	-	-	-

미지급비용	2,646,978	2,646,978	2,646,978	-	-	-	-

예수보증금	21,388,451	21,388,451	54,471	21,333,980	-	-	-

장기예수보증금	3,914,026	3,914,026	-	-	-	3,809,067	104,959

유동성금융리스부채	1,704,646	1,830,991	1,087,405	743,586	-	-	-

금융리스부채	1,450,348	1,600,747	-	-	799,119	801,628	-

유동성금융보증부채	13,079,604	13,079,604	13,079,604	-	-	-	-

소계	803,330,604	826,793,801	520,026,185	136,213,089	105,741,796	64,707,772	104,959

파생금융부채

파생상품부채	24,660,512	24,674,645	24,674,645	-	-	-	-

합계	827,991,116	851,468,446	544,700,830	136,213,089	105,741,796	64,707,772	104,959

당사는 이 현금흐름이 유의적으로 더 이른 기간에 발생하거나, 유의적으로 다른 금액일 것으로 기대하지 않습니다.

5. 조달자금과 관련된 이행조건 여부당사의 시중은행 대출의 경우 은행여신거래기본약관에 의거하여 대출약정이 체결되어 있으며, 당사가 발행한 공모사채에는 투자자 보호를 위한 재무비율 유지, 담보권 설정제한등의 의무조건이 부과되어 있으며, 상세한 사항은 Ⅲ 재무에 관한 사항 중 7.증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항의 사채관리계약조건에 기재되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 6.미래에 자금조달의 형태와 조달비용의 변화가 예상되는 경우 그 내용향후 진행되는 규모가 큰 현장의 선급공사비 투입 및 기존 현장의 공정수행을 위해 선제적으로 유동성 확보를 할 예정입니다.
5. 부외거래

당사의 부외부채에 관한 사항은 재무제표 주석 18. 담보제공자산 등 주석28. 우발상황 및 약정사항을 참고하시기 바랍니다.
6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

1. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항

당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제5조 1항 1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다.당사의 재무제표는 2026년 3월 12일자 이사회에서 최종 승인되었습니다.

1) 측정기준

재무제표는 아래에서 열거하고 있는 재무상태표의 주요 항목을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다.

ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산 ㆍ기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 ㆍ공정가치로 측정되는 금융보증부채 ㆍ 공정가치로 측정되는 파생상품

ㆍ 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 확정급여부채

(2) 기능통화와 표시통화

당사의 재무제표는 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화("기능통화")로 작성되고 있으며 재무제표는 기능통화 및 표시통화인 원화로 작성하여 보고하고 있습니다.(3) 추정과 판단

한국채택국제회계기준에서는 재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 기후관련 위험과 기회를 포함한 미래에 대한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제 환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제결과는 다를 수 있습니다.추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 당사의 위험관리와 기후 관련 약정과의 일관성 여부와 관련하여 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은 추정이 변경된 기간과 미래 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다.

① 경영진의 판단재무제표에 인식된 금액에 유의한 영향을 미치는 회계정책의 적용과 관련된 주요한 경영진의 판단에 대한 정보는 다음의 주석사항에 포함되어 있습니다.

ㆍ주석 12: 관계기업투자 - 당사가 피투자회사에 유의적인 영향력을 행사하는지 여부 ㆍ주석 15: 투자부동산의 분류 ㆍ주석 28: 구매자금대출약정 - 공급자 금융약정과 관련된 금액의 재무상태표와 현금흐름표상의 표시

② 가정과 추정의 불확실성다음 보고기간 이내에 중요한 조정이 발생할 수 있는 유의한 위험이 있는 가정과 추정의 불확실성에 대한 정보는 다음의 주석사항에 포함되어 있습니다.

ㆍ주석 19: 확정급여채무의 측정 - 주요 보험수리적 가정 ㆍ주석 25: 이연법인세자산의 인식 - 차감할 일시적 차이의 실현시기 ㆍ주석 20 및 28: 충당부채와 우발부채 - 자원의 유출 가능성과 금액에 대한 가정③ 공정가치 측정

당사의 회계정책과 공시사항은 다수의 금융 및 비금융자산과 부채에 대해 공정가치 측정을 요구하고 있는 바, 당사는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다.

평가부서는 정기적으로 관측 가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다. 공정가치측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제 3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제 3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다.

당사는 유의적인 평가 문제를 감사에게 보고하고 있습니다.

자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 당사는 최대한 시장에서 관측 가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다.

ㆍ 수준 1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격

ㆍ 수준 2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수

ㆍ수준 3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 당사는 측정치 전체에 유의적인 공정가치서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다.공정가치 측정 시 사용된 가정의 자세한 정보는 주석 27에 포함되어 있습니다.

2.환경 및 종업원 등에 관한 사항 사업연도 중 유의한 변동사항은 없습니다. 3.법규상의 규제에 관한 사항 당사는 건설산업기본법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 건축물의 분양에 관한 법률, 표시ㆍ광고의 공정화에 관한 법률, 전기공사업법 등 다양한 법규로부터 업무 실무 전반에 영향을 받고 있습니다.또한, 각 법률 규정 위반 시 처벌 규정에 따라 벌금, 벌점 등으로 인하여 영업 손실 등을 입을 수 있으며 법률 및 규정을 엄수하기 위해 노력하며 건설업을 영위하고 있습니다.

4.파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항은 Ⅱ.사업의 내용의 파생상품거래현황 및 시장위험과 외환관리에 관한 사항과 재무제표에 대한 주석 11.파생금융상품을 참고하시기 바랍니다.이 외의 본 항목에 대하여 해당사항이 없는 부분은 기재하지 않았습니다.
2. 내부통제에 관한 사항

(1) 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	운영실태 보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제37기(당기)	내부회계관리제도	2026-02-12	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제36기(전기)	내부회계관리제도	2025-02-27	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제35기(전전기)	내부회계관리제도	2024-02-29	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

(2) 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	평가보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제37기(당기)	내부회계관리제도	2026.02.12	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제36기(전기)	내부회계관리제도	2025.02.27	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제35기(전전기)	내부회계관리제도	2024.02.29	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

(3) 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

사업연도	구분	감사인	유형(감사/검토)	감사의견 또는검토결론	지적사항	회사의대응조치

제37기(당기)	내부회계관리제도	삼정회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제36기(전기)	내부회계관리제도	삼정회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제35기(전전기)	내부회계관리제도	삼정회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

(4) 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

소속기관또는 부서	총 원	내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율	내부회계담당인력의평균경력월수

내부회계담당인력수(A)	공인회계사자격증소지자수(B)	비율(B/A*100)

감사	1	1	1	100	33

이사회	1	1	-	-	21

회계담당임원	1	1	-	-	33

회계처리부서	12	9	-	-	130

전산운영부서	18	9	-	-	106

자금운영부서	5	5	-	-	91

기타관련부서	-	-	-	-	-

(5) 회계담당자의 경력 및 교육실적

직책(직위)	성명	회계담당자등록여부	경력(단위:년, 개월)	교육실적(단위:시간)

근무연수	회계관련경력	당기	누적

내부회계관리자	김재욱	-	18년 4개월	2년 9개월	3	3

회계담당직원	임성길	-	25년	21년 5개월	7	14

※ 결산일 이후 변동사항 : 내부회계관리자 서기근 상무로 변경(2026.01.08.부)
2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사에 관한 사항

당사는 본 보고서 작성기준일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 아래 표의 선출기준에 따라 주주총회 결의에 의하여 선임된 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독 할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.

선출기준의 주요내용	선출기준의 충족여부	관련 법령 등

- 1명이상의 감사를 선임	충족(1명)	상법 제542조의 10

- 그 밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등)	충족(해당사항 없음)	상법 제542조의 10

나. 감사의 주요활동내역(2025.01.01 ~ 2025.12.31) 감사의 주요활동 내역은 VI. 1.이사회에 관한사항 나. 주요의결사항을 참고하시기 바랍니다.

다. 감사의 현황

성 명	주 요 경 력	최대주주등과의 이해관계	타회사겸직여부

홍종팔	現 신한회계법인 공인회계사(2022.06 ~ 현재)
前 (주)세포바이오 부사장(2019.11 ~ 2021.07)
前 (주)케이뱅크 사외이사 및 감사위원장(2018.09 ~ 2021.03)
前 한국거래소 유가증권시장 상장공시위원(2018.06 ~ 2021.06)
前 한미회계법인 파트너(2015.09 ~ 2020.12)	해당없음	-

라. 감사 교육실시 현황

교육일자	교육실시주체	주요 교육내용

2023년 10월 20일	코스닥협회	상장법인 사외이사 등을 위한 자본시장 관련 주요 이슈 설명회

2024년 11월 05일	한국 딜로이트 그룹 기업지배기구발전센터	이사회 및 감사위원회가 알아야 할 효과적인 국내외 공시 감독 및 현황

2025년 09월 26일	코스닥협회	자금부정통제 공시서식 설명회

마.감사 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

회계팀	6	부장1,차장1,과장1,대리1,사원2(평균11.8년)	회계마감결산, 내부회계관리제도 운영 등

바. 준법지원인 관련사항

성명	학력 및 주요경력	주요사항	입사일자

나상준(1985.08.29)	2004 현대고등학교 졸업	-이사회결의(2021.7.15)에 따라 준법지원인으로 선임
-이사회결의(2024.7.25)에 따라 준법지원인으로 재선임	2021.07.01

2010 중앙대학교 건축학부 졸업

2014 강원대학교 법학전문대학원 졸업

2021.07 ~ ㈜케이씨씨건설 준법지원인

-준법지원인 등 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

-	-	-	-

- 준법지원인의 주요 활동내역 및 그 처리결과일상적인 준법지원 : 회사업무포탈을 통한 상시적인 법률상담 실시[ 148회]
VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

(주)케이씨씨	최대주주	의결권있는주식	7,711,010	36.03	7,711,010	36.03	-

정몽열	계열회사대표이사	의결권있는주식	6,417,017	29.99	6,417,017	29.99	-

정도선	특수관계인	의결권있는주식	321,766	1.50	321,766	1.50	-

정다인	특수관계인	의결권있는주식	319,759	1.49	319,759	1.49	-

세우실업(주)	계열회사	의결권있는주식	55,000	0.26	55,000	0.26	-

계	의결권있는주식	14,824,552	69.27	14,824,552	69.27	-

의결권없는주식	-	-	-	-	-

* 당사가 보유하고 있는 자사주(2025.12.31기준 1,454,564주)는 반영하지 않았습니다.

2. 최대주주의 주요경력 및 개요

(1) 최대주주(법인)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

(주)케이씨씨	14,844	정몽진	20.00	-	-	정몽진	20.00

정재훈	-	-	-	-	-

*상기 출자자수는 주주명부 폐쇄 기준일인 2025.12.31 기준 자사주포함 출자자수 이며, 업무집행자의 경우 대표이사와 동일하여 기재를 생략하였습니다. 지분율은 공시제출일 현재 기준으로 작성하였습니다.

*법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

변동일	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

2025.02.04	정몽진	20.00	-	-	정몽진	20.00

2025.01.22	정몽진	19.90	-	-	정몽진	19.90

2025.01.15	정몽진	19.73	-	-	정몽진	19.73

2022.01.06	정몽진	19.58	-	-	정몽진	19.58

2022.01.06	정재훈	-	-	-	-	-

2021.06.01	정몽진	19.58	-	-	정몽진	19.58

2021.06.01	민병삼	-	-	-	-	-

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	(주)케이씨씨

자산총계	16,803,559

부채총계	8,979,073

자본총계	7,824,486

매출액	6,483,819

영업이익	427,615

당기순이익	1,538,496

*2025.12.31 연결재무제표 기준입니다.

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

당사의 36.03%를 소유하고 있는 최대주주인 (주)케이씨씨는 국내 최대의 건축, 산업자재 및 도료 생산업체로서 1958년 창사 이래 국내외에 다양한 제품을 개발, 생산, 공급하여 확고한 명성을 쌓아왔으며, 끊임없는 기술 개발을 통해 제품 고급화 및 다양화를 이룩함으로써 새로운 생활공간의 창조와 삶의 질 향상을 위해 노력하고 있습니다. 도료, 건자재, 실리콘 등 다각화된 사업부문 내에서 업계 수위의 시장지위를 보유하고 있으며, 현대중공업, 현대자동차 등 대형 고정 거래처를 확보하고 있는 등 사업경쟁력이 우수합니다. 2019 년 5월 실리콘 원천기술을 확보하고 있는 글로벌 실리콘 제조사 모멘티브를 인수(2020년부터 연결포함)하고, 2020년 1월 유리, 상재 및 인테리어 부문을 인적분할 설립한 케이씨씨글라스에 이관하여, 건자재 및 도료 사업 비중이 감소하고 실리콘 부문이 확대되었습니다.

자세한 사항은 케이씨씨 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.

3.최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

본 항목은 해당사항이 없어 기재하지 않았습니다.

4.최대주주의 변동내역

본 항목은 해당사항이 없어 기재하지 않았습니다.

5. 주식의 분포주식 소유현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	(주)케이씨씨	7,711,010	36.03	-

정몽열	6,417,017	29.99	-

우리사주조합	-	-	-

-의결권 있는 주식 기준으로 자사주 제외하였습니다.

## 소액주주현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	7,223	7,228	99.93	5,175,884	19,945,436	25.95	-

상기 소액주주 현황은 주주명부 폐쇄일(2025.12.31) 기준으로 작성되었습니다.*소액주주는 결산일 현재 의결권 있는 발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소유한 주주를 말하며, 총발행주식수는 의결권 있는 발행주식 총수로 기재하였습니다.

6. 주가 및 주식거래실적(단위 : 원,주)

구분	2025년

12월	11월	10월	09월	08월	07월

주가	최고주가	5,830	4,980	5,170	5,410	5,360	5,870

최저주가	4,980	4,695	4,780	4,940	4,960	5,100

평균주가	5,594	4,852	4,927	5,213	5,139	5,498

거래량	최고일거래량	707,533	30,572	56,743	55,258	52,404	181,577

최저일거래량	5,249	5,262	4,875	3,980	3,443	10,240

월간거래량	1,515,011	255,325	310,724	349,297	308,302	849,816
2. 임원의 보수 등

보수현황>1. 주주총회 승인금액(단위 : 원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

이사	3	4,000,000,000	-

감사	1	200,000,000	-

주1) 주주총회 승인금액은 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도의 개시일부터 공시서류 작성기준일까지의 주주총회에서 승인된 금액입니다.

2. 보수지급금액2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

4	3,056,814,000	764,203,500	-

2-2. 유형별(단위 : 원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	2	2,936,814,000	1,468,407,000	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	1	60,000,000	60,000,000	-

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	1	60,000,000	60,000,000	-

주1) 인원수는 보고서 작성기준일 현재 재임중인 인원수로 작성하였습니다.주2) 1인당 평균보수액은 사업연도 개시일로부터 공시서류작성기준일까지의 보수총액을 보수지급인원으로 나눠 산정하였습니다. 3. 보수지급기준 당사 정관 제45조에 의거하여 이사와 감사의 보수는 주주총회 결의로 정하며, 정해진 보수한도 내에서 당사의 급여규정 등에 따라 보수를 지급하고 있습니다. 사외이사 및 감사는 선임시 계약에 따른 보수를 지급하고 있습니다.

5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

정몽열	회장	2,303,538,000	-

심광주	사장	633,276,000	-

2. 산정기준 및 방법(단위 : 원)

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

정몽열	근로소득	급여	2,093,580,000	- 상법 제388조 및 당사 정관 제45조에 의거하여, 주주총회 결의로 정한 보수한도 범위 내에서 직급 및 근속기간, 임직원연봉인상률, 타사 CEO 급여수준 등을 고려한 내부기준(급여규정, 임직원 임금 테이블)에 따라 1~12월동안 2,093,580,000원을 지급하였음

상여	209,358,000	- 당해연도 매출 및 영업이익 등을 고려하여 월 급여의 120% 수준내에서 성과급을 지급함.

주식매수선택권행사이익	-	-

기타 근로소득	600,000	- 노사협의회 협의결과에 따라 임직원의 여름휴가비 300,000원을 7월에, 명절(추석)선물대 300,000원을 10월에 지급하였음

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

심광주	근로소득	급여	575,160,000	- 상법 제388조 및 당사 정관 제45조에 의거하여, 주주총회 결의로 정한 보수한도 범위 내에서 직급 및 근속기간, 임직원연봉인상률, 타사 CEO 급여수준 등을 고려한 내부기준(급여규정, 임직원 임금 테이블)에 따라 1~12월동안 575,160,000원을 지급하였음

상여	57,516,000	- 당해연도 매출 및 영업이익 등을 고려하여 월 급여의 120% 수준내에서 성과급을 지급함

주식매수선택권행사이익	-	-

기타 근로소득	600,000	- 노사협의회 협의결과에 따라 임직원의 여름휴가비 300,000원을 7월에, 명절(추석)선물대 300,000원을 10월에 지급하였음

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

※보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황은 등기이사,사외이사,감사에게 지급한 금액 기준으로 작성되었습니다.

5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

정몽열	회장	2,303,538,000	-

심광주	사장	633,276,000	-

2. 산정기준 및 방법(단위 : 원)

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

정몽열	근로소득	급여	2,093,580,000	- 상법 제388조 및 당사 정관 제45조에 의거하여, 주주총회 결의로 정한 보수한도 범위 내에서 직급 및 근속기간, 임직원연봉인상률, 타사 CEO 급여수준 등을 고려한 내부기준(급여규정, 임직원 임금 테이블)에 따라 1~12월동안 2,093,580,000원을 지급하였음

상여	209,358,000	- 당해연도 매출 및 영업이익 등을 고려하여 월 급여의 120% 수준내에서 성과급을 지급함

주식매수선택권행사이익	-	-

기타 근로소득	600,000	- 노사협의회 협의결과에 따라 임직원의 여름휴가비 300,000원을 7월에, 명절(추석)선물대 300,000원을 10월에 지급하였음

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

심광주	근로소득	급여	575,160,000	- 상법 제388조 및 당사 정관 제45조에 의거하여, 주주총회 결의로 정한 보수한도 범위 내에서 직급 및 근속기간, 임직원연봉인상률, 타사 CEO 급여수준 등을 고려한 내부기준(급여규정, 임직원 임금 테이블)에 따라 1~12월동안 575,160,000원을 지급하였음

상여	57,516,000	- 당해연도 매출 및 영업이익 등을 고려하여 월 급여의 120% 수준내에서 성과급을 지급함.

주식매수선택권행사이익	-	-

기타 근로소득	600,000	- 노사협의회 협의결과에 따라 임직원의 여름휴가비 300,000원을 7월에, 명절(추석)선물대 300,000원을 10월에 지급하였음

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-
IX. 계열회사 등에 관한 사항

1.계열회사 현황(요약) 당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 시행령 개정(2016년 9월 30일 시행)에 따라 상호출자 ·채무보증제한 기업집단 지정 제외된 바 있으나, 2017년 5월 1일에2017년 대기업집단으로 재지정되었습니다. 기업집단의 명칭은 케이씨씨이며 당사를 포함하여 13개의 국내 계열회사가 소속되어 있습니다.

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

케이씨씨	3	10	13

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

-계열회사 현황(요약)표의 상세내역은 '상세표2. 계열회사 현황(상세)'를 참조하시기 바랍니다.

2.타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	-	-	-	-	-	-

일반투자	-	-	-	-	-	-	-

단순투자	-	17	17	22,555	-	155	22,710

계	-	17	17	22,555	-	155	22,710

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

-타법인출자 현황(요약)표의 상세내역은 '상세표3. 타법인출자 현황(상세)'를 참조하시기 바랍니다.
X. 대주주 등과의 거래내용

당사의 당기말 대주주 및 특수관계자와의 영업거래 현황과 영업거래와 관련하여 발생한 채권ㆍ채무의 내용은 감사보고서 주석 29. 특수관계자를 참고하시기 바랍니다.

*대주주등에 대한 신용공여

1.당기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	회사명	담보제공자산	내용	장부가액	지급보증처

관계기업	미래㈜	관계기업투자	차입금담보	-	한국BTL인프라투융자회사 외

당기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	회사명	내용	보증한도(*)	보증제공액	차입금잔액

관계기업	미래㈜	자금제공	22,951,688	6,922,594	6,922,594

계약이행보증	2,000,000	2,000,000	-

(*) 공동도급 현장 등을 고려한 전체 한도액은 51,471,000천원입니다.

2. 특수관계인에게 대여한 자금의 내역해당사항 없음.

*대주주등과의 자산양수도 등해당사항 없음.

*대주주와의 영업거래 최대주주와 2025년도 발생한 총 거래금액(매출등/매입등)은 453억원이며, 단일 거래들 중 매출/매입 합계금액이 25년도 개별매출액 5%이상에 해당되는 내역은 없어 기재하지 않았습니다. 최대주주와의 중요한 영업상의 주요거래내역 및 최대주주 이외의 특수관계자와의 영업거래 금액은 아래의 표와 같습니다.

(단위:천원)

구분	회사의 명칭	매출 등	매입 등

매출	기타수익	계	매입	기타매입	계

유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨	41,929,377	241,625	42,171,002	1,714,461	1,453,492	3,167,953

관계기업	㈜블루아일랜드개발	-	1,266,819	1,266,819	-	-	-

기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	1,787,068	1,009,028	2,796,096	12,573,198	-	12,573,198

㈜케이씨씨실리콘	5,843,449	43	5,843,492	-	-	-

대규모기업집단 등	-	5,328	5,328	-	1,600	1,600

㈜금강레저	-	-	-	-	400	400

합 계	49,559,894	2,522,843	52,082,737	14,287,659	1,455,492	15,743,151

※당기 중 (주)금강레저로부터 30백만원의 배당금을 수령하였습니다.

대주주이외의 이해관계자와의 거래

- 감사보고서 주석 29. 특수관계자를 참고하시기 바랍니다.
3. 제재 등과 관련된 사항

1.제재현황

일 자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적제재금액	사유	근거법령	재발방지를 위한 회사의 대책

2024.02.02	고용노동부	(주)케이씨씨건설	과태료 납부	80,616,000원	중대재해발생본사점검	산업안전보건법 제32조 제1항 외	업무현황 분석 및 개선대책 교육

2024.03.21	공정거래위원회	(주)케이씨씨건설	경고 및 벌점(0.5점)	-	하도급대금지급보증 발급지연	하도급법 제13조의2	보증서 발급 확인 시스템개발 및 관리 철저

2024.10.30	고용노동부	(주)케이씨씨건설	과태료 납부	12,000,000원	위해위험 방지계획서 미반영 外	산업안전보건법제42조 제6항 외	업무현황 분석 및 개선대책 교육

2025.09.08	공정거래위원회	(주)케이씨씨건설	경고(벌점 0.5점)	-	공급원가 등의 변동에 따른 하도급대금 조정협의 의무 위반	하도급거래 공정화에 관한 법률 제16조의2 제10항	하도급대금 조정 요청시 10일 이내 협의 개시

2025.09.22	국토교통부	(주)케이씨씨건설	벌점(2점)	-	2023년도 규모별 동종 업종의 평균사망만인율 이상인 사업장 의 해당	건설산업기본법 제25조 제5항	현장 중대재해관련예방교육 및 점검 실시

*상기제재현황은 1,000만원 미만의 벌금,과태료 등의 경미한 제재는 기재를 생략하였습니다. 2.중대재해 발생사실

재해
발생일자	중대재해
발생일자	고용노동부
보고일자	중대재해 내용	조치 및 전망	그 밖의 중요한 사항

발생 장소	재해 내용	사망자 수	부상자수

KCC건설	2024-09-06	2024-09-06	안성 물류창고 현장	낙하물방지망 해체작업을 보조하던 중 떨어짐	1	-	재해발생 즉시 고용노동부 보고 및 재발 방지대책 수립	현재 재해 발생 원인 조사 중

KCC건설	2023-10-10	2023-10-10	안성 물류창고 현장	PC거더 설치 작업 중 거더가 전도하여 부딪힘	1	-	재해발생 즉시 고용노동부 보고 및 재발 방지대책 수립	현재 재해 발생 원인 조사 중

KCC건설	2023-03-06	2023-03-06	부산 아파트 현장	제연덕트 설치작업 중 떨어짐	1	-	재해발생 즉시 고용노동부 보고 및 재발 방지대책 수립	현재 공판 진행 중

※ 최근 3개년(2023년~2025년) 동안 발생한 내역을 기재하였습니다.
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

해당사항 없음.
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

해당사항 없음.

(단위 : 원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

-	-	-	-	-	-	-
2. 계열회사 현황(상세)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 사)

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호

상장	3	(주)케이씨씨	110111-0221814

(주)케이씨씨건설	110111-0607618

(주)케이씨씨글라스	110111-7342473

비상장	10	(주)케이씨씨실리콘	110111-7701760

(주)금강레저	131211-0001433

미래(주)	110111-4339035

세우실업(주)	134811-0004458

(주)동주상사	110111-6191194

(주)동주	134111-0006127

대호포장(주)	134111-0004379

(주)동주피앤지	174711-0022090

(주)케이씨더블유	110111-8160064

신한벽지(주)	164911-0003577

주1) 상기 국내법인은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 상호출자제한 기업집단입니다.주2) 모멘티브퍼포먼스머티리얼스코리아(주)는 2025년 1월 2일부로 (주)케이씨씨실리콘에 흡수합병되었으며 2025년 1월 10일부로 기업집단에서 제외되었습니다.

나. 계열회사 계통도

다.관련법상의 규제내용 등"독점규제 및 공정거래에 관한 법률"상 상호출자제한기업집단 등 규제내용 요약- 상호출자의 금지- 순환출자의 금지- 계열사 채무보증의 금지

- 금융·보험회사 및 공익법인의 계열사 의결권 제한- 대규모 내부거래의 이사회 의결 및 공시

- 비상장회사 등의 중요사항 공시- 기업집단 현황 등에 관한 공시

라. 계열회사간 임원 겸직현황해당사항 없습니다.
3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

㈜케이알산업	비상장	1987.09.18	단순투자	281	123,989	3.34	3,386	-	-	218	123,989	3.34	3,604	774,964	2,737

건설공제조합(*1)	비상장	-	단순투자	4	9,144	0.21	14,154	-	-	206	9,144	0.21	14,360	7,858,581	23,149

전주아랫물길㈜	비상장	2006.04.27	단순투자	150	157,260	6.00	-	-	-	-	157,260	6.00	-	47,210	54

에코시티	비상장	2006.04.18	단순투자	2,310	924,000	11.00	-	-	-	-	924,000	11.00	-	78,949	370

상아탑㈜	비상장	2007.08.31	단순투자	40	694,066	7.06	-	-	-	-	694,066	7.06	-	18,746	144

경남하이웨이㈜	비상장	2008.04.28	단순투자	60	948,000	6.00	-	-	-	-	948,000	6.00	-	246,623	-8,145

보령흰여울	비상장	2008.08.05	단순투자	30	49,536	6.00	-	-	-	-	49,536	6.00	-	17,845	-27

화랑관사비티엘주식회사	비상장	2009.08.19	단순투자	14	81,528	25.76	815	-	-	-	81,528	25.76	815	30,831	-40

금강레져	비상장	1995.01.17	단순투자	444	12,000	3.00	444	-	-	-	12,000	3.00	444	102,541	4,698

경기나눔교육주식회사	비상장	2012.03.20	단순투자	32	250,448	10.84	-	-	-	-	250,448	10.84	-	23,638	92

㈜이너시티개발	비상장	2018.06.19	단순투자	220	44,000	11.00	-	-	-	-	44,000	11.00	-	1,132	-7

㈜한강시네폴리스개발	비상장	2019.07.05	단순투자	250	50,000	5.00	250	-	-	-250	50,000	5.00	-	1,189,152	-84,022

코크렙상무㈜	비상장	2019.12.10	단순투자	1,250	50,000	5.00	-	-	-	-	50,000	5.00	-	147,855	-7,103

을지로75피에프브이㈜	비상장	2020.01.22	단순투자	1,000	200,000	8.70	3,506	-	-	-19	200,000	8.70	3,487	240,462	-23,187

㈜블루아일랜드자산관리	비상장	2007.04.30	단순투자	21	14,820	24.70	-	-	-	-	14,820	24.70	-	546	72

㈜블루아일랜드개발	비상장	2007.03.27	단순투자	450	4,235,040	17.30	-	-	-	-	4,235,040	17.30	-	39,118	-6,886

㈜미래	비상장	2010.04.27	단순투자	246	116,613	23.57	-	-	-	-	116,613	23.57	-	23,662	3

합 계	7,960,444	-	22,555	-	-	155	7,960,444	-	22,710	10,841,855	-98,098

주1) 타법인 출자현황은 다음중 어느 하나에 해당하는 경우 기재하였습니다.가. 기초 또는 기말 현재 해당 법인에 대한 출자비율이 5%를 초과하는 경우나. 기초 또는 기말 현재 장부가액이 1억원을 초과하는 경우주2) 최근사업연도 재무현황은 직전사업연도 기준으로 기재하였습니다.(*1) 건설공제 조합의 최초취득일자는 1964년입니다.
1. 전문가의 확인

해당사항 없음.
2. 전문가와의 이해관계

해당사항 없음.