KCC건설 분기보고서 (2021.09)
4. 재무제표

재무상태표
제 33 기 3분기말 2021.09.30 현재
제 32 기말 2020.12.31 현재
(단위 : 원)

제 33 기 3분기말	제 32 기말

자산

유동자산	703,098,979,307	604,578,854,344

현금및현금성자산	221,272,245,736	243,495,386,337

단기금융상품	155,356,000,000	152,500,000,000

매출채권 및 기타채권	279,860,676,996	184,347,426,684

매출채권	182,426,829,399	133,747,578,433

매출채권손상차손누계액	(90,799,501,976)	(93,159,881,939)

미청구공사	185,183,959,870	139,755,701,424

미청구공사손상차손누계액	(9,924,492,063)	(9,663,157,893)

단기대여금	406,645,000	409,521,000

미수금	19,258,692,814	20,226,277,871

미수금손상차손누계액	(7,206,814,067)	(7,354,928,208)

미수수익	515,358,019	386,315,996

기타금융자산	2,776,475,000	3,006,015,000

당기법인세자산	10,478,602	9,724,746

기타유동자산	26,461,916,804	12,903,717,861

선급금	16,456,947,120	8,446,477,576

선급공사비	14,028,419,863	6,524,169,592

선급공사비손상차손누계액	(9,942,013,265)	(3,455,417,194)

선급비용	5,918,563,086	1,388,487,887

재고자산	17,361,186,169	8,316,583,716

공사자재	11,866,600,722	3,564,339,980

기타재고자산	5,494,585,447	4,752,243,736

비유동자산	370,247,718,665	372,956,644,698

장기금융상품	12,500,000	12,500,000

기타비유동금융자산	35,606,914,077	33,297,887,713

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	4,510,467,233	4,510,467,233

당기손익-공정가치 측정 금융자산	23,519,936,844	20,108,820,480

기타금융자산	7,576,510,000	8,678,600,000

장기매출채권 및 기타채권	31,504,570,989	32,765,526,321

장기대여금	66,457,501,772	70,029,651,636

장기대여금손상차손누계액	(42,693,426,686)	(42,693,426,686)

장기대여금현재가치할인차금	(348,484,161)	(835,967,622)

장기보증금	8,103,666,775	5,956,296,126

장기보증금현재가치할인차금	(199,334,026)	(130,103,542)

장기미수수익	1,513,686,504	1,768,115,598

장기미수수익손상차손누계액	(1,329,039,189)	(1,329,039,189)

관계기업 및 공동기업투자	0	0

이연법인세자산	99,984,218,931	96,879,035,919

유형자산	170,739,024,811	170,924,502,460

토지	162,914,214,503	162,914,214,503

건물	3,891,064,695	3,873,229,225

건물감가상각누계액	(200,273,791)	(70,524,664)

차량운반구	2,315,309,933	2,256,186,232

차량운반구감가상각누계액	(1,610,624,562)	(1,611,024,457)

공구와기구	2,163,628,630	2,263,190,577

공구와기구감가상각누계액	(1,517,112,590)	(1,487,805,587)

비품	10,399,788,375	9,592,836,891

비품감가상각누계액	(7,634,850,182)	(6,884,271,550)

건설중인자산	17,879,800	78,471,290

사용권자산	2,838,129,259	1,964,074,712

투자부동산	25,937,920,861	33,463,275,812

토지	44,034,688,202	53,535,769,883

토지손상차손누계액	(18,096,767,341)	(20,072,494,071)

무형자산	3,624,439,737	3,649,841,761

소프트웨어	195,210,725	220,256,663

산업재산권	10,189,462	10,545,548

시설이용권	3,457,918,550	3,457,918,550

시설이용권손상차손누계액	(38,879,000)	(38,879,000)

자산총계	1,073,346,697,972	977,535,499,042

부채

유동부채	464,681,108,663	400,886,037,149

매입채무 및 기타채무	162,519,462,341	130,418,062,151

매입채무	142,112,136,563	105,680,057,467

미지급금	20,051,061,062	24,458,828,576

미지급비용	348,092,643	271,004,035

예수보증금	8,172,073	8,172,073

단기차입금	132,700,000,000	151,300,000,000

유동성사채	49,955,102,437	19,990,903,358

유동성사채	50,000,000,000	20,000,000,000

유동성사채할인발행차금	(44,897,563)	(9,096,642)

유동성파생상품부채	24,219,031,875	24,216,326,026

당기법인세부채	9,740,614,439	8,095,963,596

유동성하자보수충당부채	12,580,968,276	14,642,997,370

기타유동부채	57,064,478,212	41,119,457,489

초과청구공사	37,837,412,100	30,578,129,250

선수금	15,916,226,528	9,540,702,162

예수금	3,310,839,584	1,000,626,077

리스부채	1,679,571,167	1,156,848,263

유동성기타충당부채	14,221,879,916	9,945,478,896

비유동부채	171,111,975,804	176,104,368,335

사채	49,866,508,533	49,921,104,853

사채	50,000,000,000	50,000,000,000

사채할인발행차금	(133,491,467)	(78,895,147)

장기금융보증부채	17,231,300,896	16,231,981,852

장기예수보증금	17,296,622,164	16,410,252,164

확정급여부채	14,294,566,322	12,429,095,135

확정급여채무	75,545,911,423	75,839,928,160

사외적립자산	(61,251,345,101)	(63,410,833,025)

하자보수충당부채	21,371,340,171	16,880,097,173

기타충당부채	50,058,385,530	63,506,702,233

리스부채	993,252,188	725,134,925

부채총계	635,793,084,467	576,990,405,484

자본

자본금	107,000,000,000	107,000,000,000

보통주자본금	107,000,000,000	107,000,000,000

자본잉여금	30,865,645,837	30,865,645,837

주식발행초과금	30,865,645,837	30,865,645,837

자본조정	(10,150,443,030)	(8,340,638,060)

자기주식	(10,150,443,030)	(8,340,638,060)

기타포괄손익누계액	(1,543,229,114)	(1,580,134,436)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	(1,535,079,026)	(1,571,849,325)

해외사업환산손익	(8,150,088)	(8,285,111)

이익잉여금	311,381,639,812	272,600,220,217

자본총계	437,553,613,505	400,545,093,558

자본과부채총계	1,073,346,697,972	977,535,499,042

포괄손익계산서
제 33 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
제 32 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
(단위 : 원)

제 33 기 3분기	제 32 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	341,734,970,141	906,495,980,922	218,712,325,372	852,224,777,558

공사매출	339,030,561,050	902,946,477,772	215,844,325,372	777,377,459,375

분양매출	2,704,409,091	3,549,503,150	2,868,000,000	74,847,318,183

매출원가	320,627,798,761	824,727,274,358	191,567,297,976	769,696,358,758

공사원가	318,206,639,695	821,574,916,832	188,841,780,535	694,991,523,133

분양원가	2,421,159,066	3,152,357,526	2,725,517,441	74,704,835,625

매출총이익	21,107,171,380	81,768,706,564	27,145,027,396	82,528,418,800

판매비와관리비	19,631,916,827	44,636,394,957	18,849,185,275	40,806,654,374

급여	6,110,421,825	17,516,716,733	5,818,146,429	16,781,745,117

퇴직급여	518,782,332	1,734,923,600	606,048,394	1,878,064,811

복리후생비	340,923,879	1,419,186,441	347,213,353	1,138,011,958

여비교통비	266,674,014	808,620,755	235,979,672	704,657,570

통신비	59,010,771	183,522,055	55,971,333	163,190,574

세금과공과	820,919,923	1,616,781,258	548,325,255	1,997,224,724

수도광열비	131,151,474	331,982,840	1,007,590	1,007,590

임차료	5,935,000	18,525,000	136,026,000	497,176,000

매출채권손상차손(환입)	147,315,787	(2,099,045,793)	(72,951,585)	(84,818,782)

선급공사비손상차손(환입)	709,127,359	6,486,596,071	1,344,166,154	2,821,636,714

감가상각비	333,957,510	932,877,601	312,075,812	887,283,514

수선비	1,812,000	8,192,591	1,934,000	8,289,368

무형자산상각비	8,886,306	26,628,264	14,446,014	43,338,042

보험료	235,479,450	706,783,278	231,386,180	860,759,329

접대비	200,715,269	510,626,289	135,499,120	377,278,950

광고선전비	6,315,001,419	6,442,031,350	5,342,551,480	5,552,815,380

도서인쇄비	32,274,638	118,416,004	29,368,936	111,048,770

직장체육비	5,135,449	13,073,164	2,628,614	8,903,025

소모품비	113,031,302	443,726,221	82,104,324	308,519,463

차량비	15,805,637	56,602,526	14,652,845	55,317,751

지급수수료	2,886,345,913	5,594,592,721	3,205,939,779	4,861,199,161

교육훈련비	21,000,415	67,056,198	19,798,566	34,255,560

사원모집비	17,540,610	59,901,287	18,201,031	62,934,571

하자보수비	329,267,367	1,608,796,327	414,424,695	1,711,214,914

회의비	2,216,129	20,287,357	2,425,584	20,368,902

잡비	3,185,049	8,994,819	1,815,700	5,231,398

영업이익	1,475,254,553	37,132,311,607	8,295,842,121	41,721,764,426

기타수익	8,595,243,027	22,743,509,624	95,507,779	1,328,132,155

유형자산처분이익	9,768,727	23,812,136	5,775,636	17,098,818

투자부동산처분이익	0	699,440,000	0	0

기타채권손상차손환입	0	452,749,374	0	0

외환차익	143,941	354,690	8,419,856	26,588,909

외화환산이익	330,554,545	585,888,934	(136,709,006)	142,720,593

기타충당부채환입	7,275,000,000	17,398,316,703	0	0

수입임대료	104,197,320	312,591,960	14,732,440	14,732,440

잡이익	875,578,494	3,270,355,827	203,288,853	1,126,991,395

기타비용	994,542,836	5,712,684,587	(813,574,741)	1,829,383,055

유형자산처분손실	795,471	11,495,580	17,487,546	60,794,757

투자부동산처분손실	0	59,811,000	0	0

기타채권손상차손	165,716,088	292,096,197	(2,074,072,774)	52,363,801

외환차손	11,405,430	12,854,326	(12,791,024)	14,555,529

외화환산손실	76,630,476	131,729,700	(32,147,702)	20,961,652

포상비	0	1,650,000	10,000,000	11,650,000

기부금	693,880,000	828,680,000	100,000,000	437,013,000

기타충당부채전입	0	3,950,000,000	1,155,054,550	1,155,054,550

잡손실	46,115,371	424,367,784	22,894,663	65,175,766

재고자산처분손실	0	0	0	11,814,000

금융수익	1,813,586,098	5,089,383,812	1,923,076,716	6,866,242,523

이자수익	1,179,971,678	3,347,562,588	1,489,266,176	5,273,225,570

배당금수익	91,292,100	295,172,100	0	203,880,000

금융보증수익	474,719,580	1,379,046,384	433,810,540	1,389,136,953

당기손익-공정가치측정 금융자산 처분이익	67,602,740	67,602,740	0	0

금융비용	1,888,695,904	5,942,502,084	2,315,518,568	7,431,355,930

이자비용	1,721,290,489	5,103,348,865	2,109,004,056	6,578,589,734

파생상품평가손실	157,719,851	492,544,891	184,901,689	535,822,889

금융보증비용	9,685,564	346,608,328	21,612,823	316,943,307

법인세비용차감전순이익	9,000,844,938	53,310,018,372	8,812,482,789	40,655,400,119

법인세비용	2,330,717,640	11,054,786,899	2,284,726,951	7,273,500,756

분기순이익(손실)	6,670,127,298	42,255,231,473	6,527,755,838	33,381,899,363

기타포괄손익	30,561	189,961,324	27,283,886	718,311,877

당기손익으로 재분류되지 않는 항목	0	189,826,301	27,319,528	718,327,595

기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익	0	16,256,587	27,319,528	516,428,606

확정급여제도의 재측정요소	0	173,569,714	0	201,898,989

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	30,561	135,023	(35,642)	(15,718)

해외사업환산손익	30,561	135,023	(35,642)	(15,718)

총포괄손익	6,670,157,859	42,445,192,797	6,555,039,724	34,100,211,240

주당이익

기본주당손익 (단위 : 원)	335	2,115	323	1,587

희석주당손익 (단위 : 원)	335	2,115	323	1,587

자본변동표
제 33 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
제 32 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	자본조정	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계

2020.01.01 (기초자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	0	(1,249,228,363)	240,919,303,606	377,535,721,080

분기순이익(손실)	0	0	0	0	33,381,899,363	33,381,899,363

기타포괄손익	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	489,109,078	27,319,528	516,428,606

해외사업환산손익	0	0	0	(15,718)	0	(15,718)

확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	0	201,898,989	201,898,989

자기주식 취득	0	0	(6,743,817,000)	0	0	(6,743,817,000)

연차배당	0	0	0	0	(3,210,000,000)	(3,210,000,000)

2020.09.30 (기말자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(6,743,817,000)	(760,135,003)	271,320,421,486	401,682,115,320

2021.01.01 (기초자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(8,340,638,060)	(1,580,134,436)	272,600,220,217	400,545,093,558

분기순이익(손실)	0	0	0	0	42,255,231,473	42,255,231,473

기타포괄손익	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	36,770,299	(20,513,712)	16,256,587

해외사업환산손익	0	0	0	135,023	0	135,023

확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	0	173,569,714	173,569,714

자기주식 취득	0	0	(1,809,804,970)	0	0	(1,809,804,970)

연차배당	0	0	0	0	(3,626,867,880)	(3,626,867,880)

2021.09.30 (기말자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(10,150,443,030)	(1,543,229,114)	311,381,639,812	437,553,613,505

현금흐름표
제 33 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
제 32 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
(단위 : 원)

제 33 기 3분기	제 32 기 3분기

영업활동현금흐름	(29,370,420,396)	158,093,130,766

분기순이익(손실)	42,255,231,473	33,381,899,363

조정	24,573,515,893	35,810,887,551

매출채권손상차손(환입)	(2,099,045,793)	(84,818,782)

기타채권손상차손	292,096,197	52,363,801

투자부동산처분손실	59,811,000	0

감가상각비	1,384,103,891	1,009,910,328

사용권자산상각비	1,514,231,099	1,238,861,614

유형자산처분손실	11,495,580	60,794,757

무형자산상각비	26,628,264	43,338,042

외화환산손실	131,729,700	20,961,652

퇴직급여	5,256,828,439	4,976,365,341

파생상품평가손실	492,544,891	535,822,889

금융보증비용	346,608,328	316,943,307

하자보수충당부채전입	12,511,793,424	20,263,633,119

기타충당부채전입	13,014,897,409	2,664,081,301

이자비용	5,103,348,865	6,578,589,734

법인세비용	11,054,786,899	7,273,500,756

선급공사비손상차손(환입)	6,486,596,071	2,821,636,714

기타채권손상차손환입	(452,749,374)	0

외화환산이익	(585,888,934)	(142,720,593)

투자부동산처분이익	(699,440,000)	0

유형자산처분이익	(23,812,136)	(17,098,818)

금융보증수익	(1,379,046,384)	(1,389,136,953)

기타충당부채환입	(22,186,813,092)	(4,013,142,904)

하자보수충당부채환입	(2,044,453,763)	(921,892,184)

이자수익	(3,347,562,588)	(5,273,225,570)

배당금수익	(295,172,100)	(203,880,000)

운전자본의 변동	(83,873,726,916)	98,267,589,755

매출채권의 감소(증가)	(48,679,250,966)	112,174,295,531

미청구공사의 감소(증가)	(43,629,660,872)	34,169,506,499

미수금의 감소(증가)	1,245,527,959	6,347,739,020

선급금의 감소(증가)	(7,952,075,270)	2,017,933,449

선급공사비의 감소(증가)	(7,504,250,271)	(6,357,125,338)

선급비용의 감소(증가)	(4,891,752,187)	(5,339,127,239)

재고자산의 감소(증가)	(9,044,602,453)	81,259,805,632

매입채무의 증가(감소)	36,431,789,654	(70,726,934,555)

미지급금의 증가(감소)	(4,415,237,097)	(15,989,698,451)

선수금의 증가(감소)	6,556,174,366	430,554,522

초과청구공사의 증가(감소)	7,259,282,850	(25,347,307,718)

예수금의 증가(감소)	2,310,213,507	2,086,700,753

퇴직금의 지급	(3,391,357,252)	(698,064,909)

하자보수충당부채의 증가(감소)	(8,168,528,884)	(15,760,687,441)

법인세납부	(12,325,440,846)	(9,367,245,903)

투자활동현금흐름	7,345,867,457	(225,138,662,492)

단기금융상품의 감소	237,920,453,913	350,422,945,981

단기대여금의 회수	87,944,000	366,404,000

기타금융자산의 처분	2,838,135,000	1,255,670,000

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 처분	8,991	225,903,683

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 처분	750,000,000	0

장기대여금의 회수	19,840,508,720	29,500,575,548

투자부동산의 처분	8,298,850,000	0

유형자산의 처분	27,663,636	27,169,818

예수보증금의 증가	0	3,131,600,000

장기예수보증금의 증가	916,000,000	12,376,744,000

장기보증금의 감소	1,895,503,351	12,979,121,022

이자수취	2,868,908,490	3,303,010,744

배당금수취	295,172,100	203,880,000

단기금융상품의 증가	(240,776,453,913)	(442,422,945,981)

기타금융자산의 취득	(1,506,505,000)	(4,651,050,000)

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 취득	(4,161,116,364)	(1,000,000,000)

장기대여금의 증가	(16,353,426,856)	(15,633,162,688)

장기보증금의 증가	(4,042,874,000)	(5,289,484,200)

유형자산의 취득	(1,207,532,322)	(169,874,978,251)

무형자산의 취득	(1,226,240)	(1,750,240)

투자부동산의 취득	(314,516,049)	(31,836,131)

예수보증금의 감소	0	(10,000,000)

장기예수보증금의 감소	(29,630,000)	(16,479,797)

재무활동현금흐름	(198,655,993)	(17,156,537,982)

사채의 발행	49,845,052,727	0

단기차입금의 상환	(18,600,000,000)	0

유동성사채의 상환	(20,000,000,000)	0

리스부채의 상환	(1,468,898,000)	(983,495,000)

자기주식의 취득	(1,809,804,970)	(6,698,122,650)

배당금의 지급	(3,626,867,880)	(3,210,000,000)

이자지급	(4,538,137,870)	(6,264,920,332)

현금및현금성자산의 증가(감소)	(22,223,208,932)	(84,202,069,708)

기초현금및현금성자산	243,495,386,337	298,344,372,642

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	68,331	(185,212)

기말현금및현금성자산	221,272,245,736	214,142,117,722