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KCC건설 사업보고서 (2019.12)
사 업 보 고 서

(제 31 기)

사업연도 2019년 01월 01일 부터
2019년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2020년 3월 30일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주)케이씨씨건설
대 표 이 사 : 정몽열,윤희영
본 점 소 재 지 : 서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)
(전 화)02-513-5500
(홈페이지) http://www.kccworld.net
작 성 책 임 자 : (직 책)사장 (성 명)윤희영
(전 화) 02-513-5609
2. 회사의 연혁

공시대상기간('15.01.01~'19.12.31)중 회사의 주된 변동내용은 다음과 같습니다.

구분	내용	비고

2015.05	브랜드대상(뉴스웨이) 품격부문 수상	아파트 브랜드인 스위첸(SWITZEN)과 주상복합/오피스텔 브랜드인 웰츠타워(WELLTZ TOWER)의 브랜드 이미지 구축으로 품격부문에서 수상하였습니다.

2015.07	한국경제신문 환경친화대상수상	한강신도시2차 KCC스위첸을 통한 환경친화 이미지 구축으로 수상하였습니다.

2015.11	한경주거문화대상(한국경제) 환경친화대상 수상	울산블루마시티 KCC스위첸의 자연친화적 이미지 구축으로 수상하였습니다.

2016.03	사업목적추가(조림 육림 및 농산물 재배에 관한 사업)	-

2016.12	굿디자인(한국디자인진흥원) 우수디자인 선정	KCC스위첸의 특화된 놀이공원이 우수디자인으로 선정되었습니다.

2017.05	브랜드대상(뉴스웨이) 디자인부문 수상	KCC스위첸의 독특한 설계와 뛰어난 디자인이 높이 평가 받아 수상하였습니다.

2017.12	굿디자인(한국디자인진흥원) KIDP원장상 수상	KCC스위첸의 티하우스가 KIDP원장상을 수상하였습니다.

2017.12	국무총리표창(제로에너지주택실증단지)	제로에너지주택실증단지의 에너지절약형 친환경주택 건설을 통해 국가 산업 발전에 기여한 공로를 인정받았습니다.

2017.12	코리아오토글라스(주) 건설사업부문 영업양수	(영업양수) 당사의 계열회사인 코리아오토글라스와 영업양수도 계약체결을 통해 건설사업부분을 양수하였으며, 금번 영업양수도는 상법 및 자본시장법 상 중요한 영업양수도에 해당하지 않습니다.

2018.04	우수시공업체 선정(한국토지주택공사)	전주만성LH아파트와 경남진주LH아파트의 품질향상에 기여하여 한국토지주택공사의 우수시공업체로 선정되었습니다.

2019.05	ISO45001 인증 규격전환	-
3. 자본금 변동사항

당사는 2019년 12월 31일 기준으로 최근 5사업연도 기간동안 자본금 변동사항이 발생하지 않았습니다.

증자(감자)현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

-	-	-	-	-	-	-
4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

의결권있는주식	의결권없는주식	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	50,000,000	-	50,000,000	(주1)

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	21,400,000	-	21,400,000	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	21,400,000	-	21,400,000	-

Ⅴ. 자기주식수	-	-	-	(주2)

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	21,400,000	-	21,400,000	-

주1) 당사 정관상 이익배당,의결권 배제 및 주식의 전환에 관한 종류주식을 발행할 수 있으며, 그 종류주식의 발행한도는 50,000,000주 중 12,500,000주임.주2) 당사는 2020.03.20 삼성증권과의 신탁계약금액 100억원에 대한 자기주식취득 신탁계약 체결 결정 주요사항보고서를 제출하였으며, 공시제출일 직전영업일까지 취득한 수량은 87,584주입니다.
5. 의결권 현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	21,400,000	-

우선주	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	-	-

우선주	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

우선주	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	21,400,000	-

우선주	-	-

주1) 당사는 2020.03.20 삼성증권과의 신탁계약금액 100억원에 대한 자기주식취득 신탁계약 체결 결정 주요사항보고서를 제출하였으며 공시제출일 직전영업일까지 취득한 수량은 87,584주입니다.
6. 배당에 관한 사항 등

당사의 배당 규모는 당사 재무정책의 우선순위, 즉 미래전략사업을 위한 투자와 적정수준의 차입금을 유지하기 위한 차입금 상환 등을 우선적으로 달성한 후, 실적과 현금흐름 등을 감안하여 전략적으로 결정하고 있습니다. 배당은 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회의 결의를 통하여 실시되고 있습니다. 당사는 2019년 주당150원(배당성향 11.37%), 2018년 주당130원(배당성향11.53%), 2017년 주당130원(배당성향 12.37%)의 현금배당을 실시하였습니다.가. 배당과 관련하여 정관에 규정된 사항.제 50 조 (이익금 처분) 이 회사는 매 사업년도의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다. 1. 이익준비금(상법상의 이익준비금) 2. 기타의 법정적립금 3. 임의적립금 4. 주주배당금 5. 기타의 이익잉여금처분액제 51 조 (이익배당) ① 이익의 배당은 금전, 주식 또는 기타의 재산으로 할 수 있다. ② 삭제 ③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록 된 질권자에게 지급한다. 제 52 조 (배당금 지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ② 제 1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다. 제 53 조 (분기배당) ① 이 회사는 이사회 결의로 사업연도 개시일부터 3월ㆍ6월 및 9월의 말일(이하 "분기배당 기준일"이라 한다.) 현재의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의12에 따라 분기배당을 할 수 있다. ② 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일 이내에 하여야 한다. ③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1. 직전결산기의 자본금의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 상법시행법령에서 정하는 미실현이익 4. 직전결산기의 정기 주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정 목적을 위해 적립한 임의 준비금 6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 7. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액 ④ 사업년도 개시일 이후 분기배당 기준일 이전에 신주를 발행한 경우 (준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부 사채의 신주인수권 행사에 의한 경우를 포함한다)에는 분기배당에 관해서는 당해 신주는 직전 사업년도말에 발행된 것으로 본다. 다만, 분기 배당기준일 후에 발행된 신주에 대하여는 분기배당 기준일 직후에 발행된 것으로 본다. ⑤ 삭제

주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

2019년(제31기)(K-IFRS)	2018년(제30기)(K-IFRS)	2017년(제29기)(K-IFRS)

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	28,229	24,126	22,483

(별도)당기순이익(백만원)	-	24,109	22,483

(연결)주당순이익(원)	1,319	1,127	1,051

현금배당금총액(백만원)	3,210	2,782	2,782

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	11.37	11.53	12.37

현금배당수익률(%)	보통주	2.3	1.8	1.7

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	150	130	130

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

※ (연결)당기순이익은 당기는 개별재무제표로 기준으로 작성되었습니다. 전기와 전전기의 연결당기순이익은 지배기업 소유주지분 기준입니다. ※ 주당순이익(당기순이익/가중평균유통보통주식수)은 당기는 개별재무제표 기준으로 작성되었으며, 전기와 전전기는 연결재무제표 기준입니다. ※ 배당성향 = 배당금총액/당기순이익※ 현금배당수익률(시가배당율) = 배당기준일 전전거래일(배당부종가일)부터 과거 1주일간의 거래소 시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당 금의 비율.
1. 요약재무정보

가. 요약재무정보(단위:백만원)

구 분	제31기(2019년 12월말)	제30기(2018년 12월말)	제29기(2017년 12월말)

[유동자산]	805,934	718,353	682,467

ㆍ현금및현금성자산	298,344	206,857	237,347

ㆍ단기금융상품	23,500	5,918	7,500

ㆍ매출채권및기타채권	381,676	287,550	276,287

ㆍ만기보유금융자산	-	-	2,043

ㆍ기타금융자산	2,192	1,613	-

ㆍ당기법인세자산	11	23	106

ㆍ기타유동자산	12,009	17,925	31,272

ㆍ재고자산	88,202	198,467	127,912

[비유동자산]	233,261	250,805	259,613

ㆍ장기금융상품	13	13	13

ㆍ기타비유동금융자산	31,609	33,876	49,170

ㆍ장기매출채권및기타채권	67,749	69,069	62,205

ㆍ관계기업투자	-	-	-

ㆍ공동기업투자	-	-	-

ㆍ이연법인세자산	91,647	91,190	85,774

ㆍ유형자산	2,328	2,307	2,105

ㆍ투자부동산	34,286	50,287	55,624

ㆍ무형자산	3,704	4,063	4,722

ㆍ사용권자산	1,925	-	-

자산총계	1,039,195	969,158	942,080

[유동부채]	496,974	508,070	435,092

[비유동부채]	164,685	107,470	168,854

부채총계	661,659	615,540	603,946

[자본금]	107,000	107,000	107,000

[자본잉여금]	30,866	30,866	30,866

[자본조정]	-	-	-

[기타포괄손익누계액]	(1,249)	(729)	14,338

[이익잉여금]	240,919	216,575	186,054

[비지배주주지분]	-	(94)	(124)

자본총계	377,536	353,618	338,134

종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법

(2019.01.01~2019.12.31)	(2018.01.01~2018.12.31)	(2017.01.01~2017.12.31)

매출액	1,642,515	1,063,627	1,326,422

영업이익(영업손실)	58,800	47,772	71,853

당기순이익(당기순손실)	28,228	24,144	22,483

지배기업소유지분	28,228	24,126	22,483

주당순이익(단위:원)	1,319	1,127	1,051

※ 재무제표 작성기준은 주석 2를 참고하시기 바랍니다. ※ 제29기는 종전 기준서인 K-IFRS 1011호 및 1039호에 따라 작성되었습니다.※ 제30기(전기) 및 제29기(전전기)는 연결기준이며, 제31기(당기)는 3분기부터 개별재무제표기준으로 작성하였습니다.※ 당사의 제30기와 제29기의 연결대상 종속회사였던 KCC E/Zhambyl zhol kurylys가 제외 되었습니다.

나. 최근 3사업연도의 회계기준 변경사항

사 업 연 도	변 경 내 용

제31기	기업회계기준서 제1116호'리스' 개정사항을 적용하여 재무상태표와 포괄손익계산서를 작성하였습니다.

제30기	기업회계기준서 제1109호'금융상품'과 제1115호'고객과의 계약에서 생기는 수익' 개정사항을 적용하여 재무상태표와 포괄손익계산서를 작성하였습니다.

제29기	기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' 개정사항(영업손익)을적용하여 포괄손익계산서를 작성하였습니다.
2. 연결재무제표

당사는 2019년 3분기부터 개별재무제표를 작성합니다.
3. 연결재무제표 주석

당사는 2019년 3분기부터 개별재무제표를 작성합니다.