KCC건설 분기보고서 (2026.03)
5. 재무제표 주석

## 1. 회사의 개요

주식회사 케이씨씨건설(이하 "당사")은 서울시 서초구 강남대로 587에 소재하고 있으며, 건설업, 부동산매매업을 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 2001년 8월 21일 코스닥 시장에 등록하였습니다.
당분기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

## 2. 재무제표 작성기준

(1) 회계기준의 적용당사의 분기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석에는 직전 연차보고기간말 후 발생한 당사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.(2) 추정과 판단
한국채택국제회계기준은 중간재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 중간보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 중간보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제결과는 다를 수 있습니다.분기재무제표에서 사용된 당사의 회계정책의 적용과 추정금액에 대한 경영진의 판단은 주석 3에서 설명하고 있는 사항을 제외하고는, 2025년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 연차재무제표와 동일한 회계정책과 추정의 근거를 사용하였습니다.

## 3. 회계정책의 변경

중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2025년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.(1) 2026년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 신규로 적용한 제ㆍ개정 기업회계기준서
- 기업회계기준서 제1107호 금융상품: 공시, 기업회계기준서 제1109호 금융상품계약상 현금흐름 특성을 평가할 때, 원리금 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름 관련규정을 명확화하였으며, 기타포괄손익-공정가치(FVOCI) 측정 지분상품의 투자 종류별 공정가치 변동 및 실현손익 정보에 대한 공시 요구사항이 추가되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.- 기업회계기준서 연차개선기업회계기준서 연차개선은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.· 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표'· 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'· 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'· 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'· 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'
(2) 2026년 3월 31일 현재 제ㆍ개정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 기준서- 기업회계기준서 제1118호 재무제표 표시와 공시K-IFRS 제1118호 '재무제표 표시와 공시'는 K-IFRS 제1001호 '재무제표 표시'를 대체합니다. K-IFRS 제1118호는 손익계산서를 중심으로 정보이용자에게 기업의 성과를 분석하고 비교하는 데 유용한 정보를 제공하여 유사 기업 간 재무성과의 비교가능성을 향상시킬 것으로 예상됩니다.K-IFRS 제1118호는 2027년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용해야 하며, 조기적용이 허용됩니다. 기업은 K-IFRS 제1008호 '회계정책, 회계추정치 변경과 오류'에 따라 이 기준서를 소급 적용해야 하므로 2026년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 비교정보는 K-IFRS 제1118호에 따라 재작성됩니다.당사가 K-IFRS 제1118호를 적용하여 재무제표를 작성하는 경우 현행 재무제표와 유의적인 차이를 발생시킬 것으로 예상되는 주요 회계정책은 다음과 같습니다. 이러한 부분은 향후 발생할 모든 차이를 포함한 것은 아니며 추가적인 분석결과에 따라 변경될 수 있습니다.[손익계산서 표시 등 변경]K-IFRS 제1118호는 손익계산서에 포함된 모든 수익과 비용을 영업 범주, 투자 범주, 재무 범주, 법인세 범주, 중단영업 범주의 다섯 가지 범주 중 하나로 분류하도록 합니다. 동 기준서는 투자, 재무, 법인세, 중단영업으로 분류되지 않은 모든 수익과 비용을 영업 범주로 분류하며 영업손익을 잔여 개념의 손익으로 정의하고 있습니다.당사는 수익과 비용의 범주 분류를 위하여 주된 사업활동을 평가하여야 하며, 당사가 특정 유형의 자산 투자 또는 고객에 대한 금융제공을 주된 사업활동으로 영위하는 경우 해당 사업활동이 주된 사업활동이 아니었다면 투자 또는 재무 범주로 분류하였을 일부 수익과 비용을 영업 범주로 분류합니다.이에 따른 영업손익은 수익에서 매출원가 및 판매비와관리비를 차감한 것으로 정의되는 현행 K-IFRS 제1001호에 따른 영업손익과는 유의적인 차이가 있습니다. K-IFRS 제1118호는 현행 K-IFRS 제1001호에 따라 산정된 영업손익을 주석으로 공시할 것을 요구하고 있으며, K-IFRS 제1118호에 따른 영업손익과 현행 K-IFRS 제1001호에 따른 영업손익과의 차이 조정내역도 주석으로 공시해야 합니다.또한, K-IFRS 제1118호는 손익계산서에 영업 범주로 분류되는 모든 수익과 비용으로 구성되는 '영업손익', 영업손익과 투자 범주로 분류된 모든 수익과 비용으로 구성되는 '재무손익및법인세비용차감전손익', 그리고 '당기순손익'으로 표시하도록 요구하고 있습니다. 다만, 당사가 주된 사업활동으로 고객에게 금융을 제공하는 경우 회계정책 선택에 따라 '재무손익및법인세비용차감전손익' 표시는 적용되지 않을 수 있습니다.[경영진이 정의한 성과측정치 공시 도입]K-IFRS 제1118호는 경영진이 정의한 성과측정치를 기업이 재무제표와 구분하여 공개적인 의사소통에 사용하고, 기업 전체의 재무성과 측면에 대한 경영진의 견해를 재무제표 이용자에게 전달하기 위해 사용하며, K-IFRS 제1118호 문단 118에서 열거하지 않거나 K-IFRS에서 표시·공시를 명시적으로 요구하지 않는 수익과 비용의 중간합계로 정의하고 이와 관련된 공시 요구사항을 새롭게 도입하였습니다.경영진이 정의한 성과측정치가 있는 경우 해당 지표를 보고하는 이유, 해당 지표의 산정 방법, 해당 지표와 K-IFRS 제1118호에서 명시하는 가장 직접적으로 비교가능한 중간합계와의 조정내역, 각 조정항목의 법인세 효과, 비지배지분에 미치는 효과 등을 공시하여야 합니다.[현금흐름 분류 등 변경]한편, K-IFRS 제1118호의 제정에 따라 K-IFRS 제1007호 '현금흐름표'에 대한 일부 개정이 이루어졌으며, 동 개정에 따라 간접법에 따른 영업활동현금흐름 산정의 출발점이 당기순손익에서 영업손익으로 변경되었고, 이자 및 배당 관련 현금흐름에 대한 분류 선택권이 삭제되었습니다.

## 4. 영업부문

당사는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.

영업부문의 주요 사업내용에 대한 공시

기업 전체 총계

영업부문

부문

보고부문

인프라	건축	분양

각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술	도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약	아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약	부동산 매매업

영업부문에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

기업 전체 총계

영업부문

부문	부문 합계

보고부문

인프라	건축	분양

외부수익	79,180,779	273,509,435	3,246,552	355,936,766

영업이익(손실)	766,074	18,949,882	716,978	20,432,934

법인세비용차감전부문손익	523,913	15,377,612	706,925	16,608,450

분기순이익(손실)	496,076	14,560,534	669,363	15,725,973

전분기 (단위 : 천원)

기업 전체 총계

영업부문

부문	부문 합계

보고부문

인프라	건축	분양

외부수익	81,935,327	367,446,100	134,676	449,516,103

영업이익(손실)	7,617,360	21,252,500	16,648	28,886,508

법인세비용차감전부문손익	5,822,498	10,415,589	13,698	16,251,785

분기순이익(손실)	4,863,613	8,700,287	11,442	13,575,342

영업부문의 자산 및 부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

기업 전체 총계

영업부문

부문	부문 합계

보고부문

인프라	건축	분양

자산	310,984,196	1,166,213,018	8,981,949	1,486,179,163

부채	285,506,020	626,991,163	9,493,921	921,991,104

전기말 (단위 : 천원)

기업 전체 총계

영업부문

부문	부문 합계

보고부문

인프라	건축	분양

자산	365,694,877	1,214,245,596	3,256,745	1,583,197,218

부채	311,535,786	712,778,849	6,268,543	1,030,583,178

지역에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

국내	해외	지역 합계

외부수익	355,936,766	0	355,936,766

영업이익(손실)	20,642,001	(209,067)	20,432,934

법인세비용차감전부문손익	16,590,989	17,461	16,608,450

분기순이익(손실)	15,712,545	13,428	15,725,973

전분기 (단위 : 천원)

국내	해외	지역 합계

외부수익	449,516,103	0	449,516,103

영업이익(손실)	28,881,867	4,641	28,886,508

법인세비용차감전부문손익	16,229,398	22,387	16,251,785

분기순이익(손실)	13,558,126	17,216	13,575,342

지역별 자산 및 부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

국내	해외	지역 합계

자산	1,482,661,919	3,517,244	1,486,179,163

부채	918,285,316	3,705,788	921,991,104

전기말 (단위 : 천원)

국내	해외	지역 합계

자산	1,579,721,223	3,475,995	1,583,197,218

부채	1,026,901,179	3,681,999	1,030,583,178

주요 고객에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

기업 전체 총계

영업부문

부문

보고부문

건축

고객

주요고객 1	주요고객 2

외부수익	37,882,825

기업전체 수익에 대한 비율	0.1064

전분기 (단위 : 천원)

기업 전체 총계

영업부문

부문

보고부문

건축

고객

주요고객 1	주요고객 2

외부수익	144,061,317

기업전체 수익에 대한 비율	0.3205

## 5. 사용제한 금융상품

사용이 제한된 금융자산
당분기말 (단위 : 천원)

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

장기금융상품	단기금융상품

당좌개설보증금	장기성예금	당좌개설보증금	장기성예금

사용이 제한된 금융자산	12,500	0	0	1,300,000	1,312,500

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	당좌개설보증금	대출약정에 따른 예금근질권설정	당좌개설보증금	대출약정에 따른 예금근질권설정

전기말 (단위 : 천원)

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

장기금융상품	단기금융상품

당좌개설보증금	장기성예금	당좌개설보증금	장기성예금

사용이 제한된 금융자산	12,500	1,300,000	0	0	1,312,500

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	당좌개설보증금	대출약정에 따른 예금근질권설정	당좌개설보증금	대출약정에 따른 예금근질권설정

## 6. 매출채권, 미청구공사 및 기타채권

매출채권 및 기타채권의 공시
당분기말 (단위 : 천원)

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

매출채권	미청구공사	기타채권

장부금액

손상차손누계액

기초가액	(265,472,988)	(16,431,866)	(112,107,481)

손상차손환입(손상차손)	(23,193,544)	(209,067)	(103,826)

기타(대체 등)	19,825,688	(15,534,763)	(4,653)

기타(대체 등)	공사미수금에서 투자부동산으로 전환	0	0	0

제각된 공사미수금	2,389,388

미청구공사에서 공사미수금으로 전환	15,534,763	(15,534,763)	0

기타충당부채로 전환된 공사미수금	1,901,537

기말가액	(268,840,844)	(32,175,696)	(112,215,960)

전기말 (단위 : 천원)

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

매출채권	미청구공사	기타채권

장부금액

손상차손누계액

기초가액	(98,547,205)	(64,462,909)	(98,108,216)

손상차손환입(손상차손)	(117,582,868)	(2,038,267)	(13,779,894)

기타(대체 등)	(49,342,915)	50,069,310	(219,371)

기타(대체 등)	공사미수금에서 투자부동산으로 전환	726,396	0	0

제각된 공사미수금	0

미청구공사에서 공사미수금으로 전환	(50,069,310)	50,069,310	0

기타충당부채로 전환된 공사미수금	0	0	0

기말가액	(265,472,988)	(16,431,866)	(112,107,481)

매출채권 및 기타채권의 공시, 합계
당분기말 (단위 : 천원)

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

장부금액

손상차손누계액

기초가액	(394,012,335)

손상차손환입(손상차손)	(23,506,437)

기타(대체 등)	4,286,272

기말가액	(413,232,500)

전기말 (단위 : 천원)

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

장부금액

손상차손누계액

기초가액	(261,118,330)

손상차손환입(손상차손)	(133,401,030)

기타(대체 등)	507,025

기말가액	(394,012,335)

당사는 매출채권 및 미청구공사의 손상차손(환입)은 판매비와관리비로, 기타채권의 손상차손(환입)은 기타비용 및 기타수익으로 포괄손익계산서에 계상하였습니다.

## 7. 금융상품

금융자산의 범주별 공시
당분기말 (단위 : 천원)

상각후원가측정 금융자산(*)	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	금융자산, 범주 합계

유동 금융자산의 범주

유동 금융자산의 범주	현금및현금성자산	225,059,477	0	0	225,059,477

단기금융상품	3,800,000	0	0	3,800,000

매출채권	297,501,695	28,853,000	0	326,354,695

단기대여금	2,823,648	0	0	2,823,648

기타금융자산	398,890	0	0	398,890

미수금	32,209,595	0	0	32,209,595

미수수익	98,666	0	0	98,666

유동성장기대여금	3,944,066	0	0	3,944,066

소계	565,836,037	28,853,000	0	594,689,037

비유동 금융자산의 범주

비유동 금융자산의 범주	장기금융상품	12,500	0	0	12,500

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	0	4,798,484	0	4,798,484

당기손익-공정가치 측정 금융자산	0	0	28,610,955	28,610,955

기타금융자산	15,034,625	0	0	15,034,625

장기대여금	83,246,097	0	0	83,246,097

장기보증금	30,294,090	0	0	30,294,090

장기미수수익	688,385	0	0	688,385

소계	129,275,697	4,798,484	28,610,955	162,685,136

합계	695,111,734	33,651,484	28,610,955	757,374,173

전기말 (단위 : 천원)

상각후원가측정 금융자산(*)	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	금융자산, 범주 합계

유동 금융자산의 범주

유동 금융자산의 범주	현금및현금성자산	238,426,207	0	0	238,426,207

단기금융상품	2,500,000	0	19,667,233	22,167,233

매출채권	340,045,358	46,970,000	0	387,015,358

단기대여금	1,734,542	0	0	1,734,542

기타금융자산	441,300	0	0	441,300

미수금	40,992,798	0	0	40,992,798

미수수익	179,553	0	0	179,553

유동성장기대여금	3,640,000	0	0	3,640,000

소계	627,959,758	46,970,000	19,667,233	694,596,991

비유동 금융자산의 범주

비유동 금융자산의 범주	장기금융상품	1,312,500	0	0	1,312,500

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	0	4,798,484	0	4,798,484

당기손익-공정가치 측정 금융자산	0	0	28,449,407	28,449,406

기타금융자산	14,700,565	0	0	14,700,565

장기대여금	56,500,313	0	0	56,500,313

장기보증금	26,446,601	0	0	26,446,601

장기미수수익	634,226	0	0	634,226

소계	99,594,205	4,798,484	28,449,407	132,842,096

합계	727,553,963	51,768,484	48,116,640	827,439,087

(*) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다.

범주별 금융자산 내역의 공시
당분기말 (단위 : 천원)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

매출채권	28,853,000

매출채권	받을어음	28,853,000

전기말 (단위 : 천원)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

매출채권	46,970,000

매출채권	받을어음	46,970,000

금융자산 공정가치의 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공정가치

유동 금융자산의 범주

유동 금융자산의 범주	현금및현금성자산	225,059,477

단기금융상품	3,800,000

매출채권	326,354,695

단기대여금	2,823,648

기타금융자산	398,890

미수금	32,209,595

미수수익	98,666

유동성장기대여금	3,944,066

소계	594,689,037

비유동 금융자산의 범주

비유동 금융자산의 범주	장기금융상품	12,500

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	4,798,484

당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,610,955

기타금융자산	15,034,625

장기대여금	83,246,097

장기보증금	30,294,090

장기미수수익	688,385

소계	162,685,136

합계	757,374,173

전기말 (단위 : 천원)

공정가치

유동 금융자산의 범주

유동 금융자산의 범주	현금및현금성자산	238,426,207

단기금융상품	22,167,233

매출채권	387,015,358

단기대여금	1,734,542

기타금융자산	441,300

미수금	40,992,798

미수수익	179,553

유동성장기대여금	3,640,000

소계	694,596,991

비유동 금융자산의 범주

비유동 금융자산의 범주	장기금융상품	1,312,500

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	4,798,484

당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,449,407

기타금융자산	14,700,565

장기대여금	56,500,313

장기보증금	26,446,601

장기미수수익	634,226

소계	132,842,096

합계	827,439,087

금융부채의 범주별 공시
당분기말 (단위 : 천원)

상각후원가측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	금융부채, 범주 합계

유동금융부채의 범주

유동금융부채의 범주	매입채무	131,626,829	0	131,626,829

단기차입금	129,432,000	0	129,432,000

유동성장기차입금	4,626,914	0	4,626,914

유동성사채	115,966,801	0	115,966,801

미지급금	79,744,012	0	79,744,012

미지급비용	2,014,609	0	2,014,609

미지급배당금	3,989,087	0	3,989,087

예수보증금	21,388,451	0	21,388,451

파생상품부채	0	24,717,880	24,717,880

유동성금융보증부채	11,946,981	0	11,946,981

리스부채	1,799,159	0	1,799,159

소계	502,534,843	24,717,880	527,252,723

비유동 금융부채의 범주

비유동 금융부채의 범주	장기차입금	32,940,400	0	32,940,400

사채	99,769,286	0	99,769,286

장기예수보증금	3,914,026	0	3,914,026

리스부채	1,724,247	0	1,724,247

소계	138,347,959	0	138,347,959

합계	640,882,802	24,717,880	665,600,682

전기말 (단위 : 천원)

상각후원가측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	금융부채, 범주 합계

유동금융부채의 범주

유동금융부채의 범주	매입채무	169,620,770	0	169,620,770

단기차입금	129,432,000	0	129,432,000

유동성장기차입금	7,403,062	0	7,403,062

유동성사채	198,384,031	0	198,384,031

미지급금	98,310,472	0	98,310,472

미지급비용	2,646,978	0	2,646,978

미지급배당금	0	0	0

예수보증금	21,388,451	0	21,388,451

파생상품부채	0	24,660,512	24,660,512

유동성금융보증부채	13,079,604	0	13,079,604

리스부채	1,704,646	0	1,704,646

소계	641,970,014	24,660,512	666,630,526

비유동 금융부채의 범주

비유동 금융부채의 범주	장기차입금	56,256,800	0	56,256,800

사채	99,739,416	0	99,739,416

장기예수보증금	3,914,026	0	3,914,026

리스부채	1,450,348	0	1,450,348

소계	161,360,590	0	161,360,590

합계	803,330,604	24,660,512	827,991,116

금융부채 공정가치의 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공정가치

유동금융부채의 범주

유동금융부채의 범주	매입채무	131,626,829

단기차입금	129,432,000

유동성장기차입금	4,626,914

유동성사채	115,966,801

미지급금	79,744,012

미지급비용	2,014,609

미지급배당금	3,989,087

예수보증금	21,388,451

파생상품부채	24,717,880

유동성금융보증부채	11,946,981

리스부채	1,799,159

소계	527,252,723

비유동 금융부채의 범주

비유동 금융부채의 범주	장기차입금	32,940,400

사채	99,769,286

장기예수보증금	3,914,026

리스부채	1,724,247

소계	138,347,959

합계	665,600,682

전기말 (단위 : 천원)

공정가치

유동금융부채의 범주

유동금융부채의 범주	매입채무	169,620,770

단기차입금	129,432,000

유동성장기차입금	7,403,062

유동성사채	198,384,031

미지급금	98,310,472

미지급비용	2,646,978

미지급배당금	0

예수보증금	21,388,451

파생상품부채	24,660,512

유동성금융보증부채	13,079,604

리스부채	1,704,646

소계	666,630,526

비유동 금융부채의 범주

비유동 금융부채의 범주	장기차입금	56,256,800

사채	99,739,416

장기예수보증금	3,914,026

리스부채	1,450,348

소계	161,360,590

합계	827,991,116

금융자산의 범주별 손익의 공시
당분기 (단위 : 천원)

상각후원가측정 금융자산(*)	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	금융자산, 범주 합계

이자수익	1,043,577	0	716,407	1,759,984

배당수익	0	30,000	199,288	229,288

평가손익	0	0	117,708	117,708

처분손익	0	0	0	0

손상차손익	(25,915,850)	0	0	(25,915,850)

합계	(24,872,273)	30,000	1,033,403	(23,808,870)

전분기 (단위 : 천원)

상각후원가측정 금융자산(*)	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	금융자산, 범주 합계

이자수익	1,320,356	0	435,472	1,755,828

배당수익	0	30,000	155,090	185,090

평가손익	0	0	34,183	34,183

처분손익	0	(614,238)	0	(614,238)

손상차손익	(15,683,563)	0	0	(15,683,563)

합계	(14,363,207)	(584,238)	624,745	(14,322,700)

(*)상각후원가로 측정하는 금융자산에는 미청구공사가 제외되어 있습니다. (주석18참고)

금융부채의 범주별 손익의 공시
당분기 (단위 : 천원)

상각후원가측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	금융부채, 범주 합계

이자비용	(5,833,526)	0	(5,833,526)

금융보증부채환입	1,693,070	0	1,693,070

파생상품평가손실	0	(374,290)	(374,290)

합계	(4,140,456)	(374,290)	(4,514,746)

전분기 (단위 : 천원)

상각후원가측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	금융부채, 범주 합계

이자비용	(7,725,715)	0	(7,725,715)

금융보증부채환입	1,570,641	0	1,570,641

파생상품평가손실	0	(1,155,204)	(1,155,204)

합계	(6,155,074)	(1,155,204)	(7,310,278)

## 8. 공정가치 측정 금융자산

금융자산의 공시
당분기말 (단위 : 천원)

측정 전체

취득원가	공정가치

금융자산, 분류

공정가치 측정 금융자산

금융자산, 범주

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산

금융자산	36,706,962	43,314,832	33,651,484	28,610,955

전기말 (단위 : 천원)

측정 전체

취득원가	공정가치

금융자산, 분류

공정가치 측정 금융자산

금융자산, 범주

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산

금융자산	54,823,962	62,938,225	51,768,484	48,116,640

금융자산의 공시, 합계
당분기말 (단위 : 천원)

측정 전체

취득원가	공정가치

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

금융자산	80,021,794	62,262,439

전기말 (단위 : 천원)

측정 전체

취득원가	공정가치

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

금융자산	117,762,187	99,885,124

금융자산의 공시, 장부가액
당분기말 (단위 : 천원)

금융자산, 분류

공정가치 측정 금융자산

금융자산, 범주	금융자산, 범주 합계

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산

금융자산	33,651,484	28,610,955	62,262,439

전기말 (단위 : 천원)

금융자산, 분류

공정가치 측정 금융자산

금융자산, 범주	금융자산, 범주 합계

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산

금융자산	51,768,484	48,116,640	99,885,124

금융자산의 공시, 추가정보
당분기말 (단위 : 천원)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산

받을어음	28,853,000	0

단기금융상품	0	0

전기말 (단위 : 천원)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산

받을어음	46,970,000	0

단기금융상품	0	19,667,233

공정가치로 측정하는 금융자산의 변동 내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

금융자산, 분류

공정가치 측정 금융자산

금융자산, 범주

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산

기초가액	51,768,484	48,116,640

취득	28,853,000	0

취득	받을어음	28,853,000	0

받을어음	공사미수금에서 대체	28,853,000	0

처분	(46,970,000)	(19,667,233)

평가손익(법인세차감전)	0	117,708

기타	0	43,840

기말가액	33,651,484	28,610,955

전기말 (단위 : 천원)

금융자산, 분류

공정가치 측정 금융자산

금융자산, 범주

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산

기초가액	54,368,520	46,871,142

취득	47,420,000	677,607

취득	받을어음	46,970,000	0

받을어음	공사미수금에서 대체	46,970,000	0

처분	(50,239,000)	0

평가손익(법인세차감전)	218,964	457,731

기타	0	110,160

기말가액	51,768,484	48,116,640

## 9. 파생금융상품

당사는 개발형 사업인 ㈜블루아일랜드개발의 건설출자자의 일원으로, 당사를 포함한건설출자자들은 재무출자자를 모집하기 위해 재무출자자가 취득한 주식과 관련하여 옵션계약을 체결하였습니다. 당사는 이러한 옵션계약을 파생금융상품으로 분류하고 옵션의 공정가치 변동분을 파생상품평가손익과 파생상품부채로 인식하고 있습니다. 당분기말 현재 행사되지 않은 옵션의 내역은 다음과 같습니다.

행사되지 않은 파생상품 옵션의 내역에 대한 공시
(단위 : 천원)

파생상품 계약 유형

주식 관련

파생상품 유형

옵션계약

매도 풋옵션

회사명	㈜블루아일랜드개발

프로젝트명	인천청라골프장

행사권자	아라베스크제이차㈜

행사가능기간(*)	2026.01.23~2026.04.23

1주당 행사가격 (단위: 원)	15,387

주식수 (단위: 주)	2,465,136

파생상품평가손실	374,290

파생상품부채(유동)	24,717,880

(*) 당분기 이후 해당 옵션의 행사가능기간은 2026년 7월 23일까지로 연장되었습니다.

## 10. 유형자산

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 천원)

토지	건물	기계장치	차량운반구	공구와기구	비품	건설중인자산	유형자산 합계

기초 유형자산	143,408,056	1,578,658	6,896,310	1,185,092	909,679	2,542,834	1,720,056	158,240,685

취득	0	0	256,255	33,993	1,200	725,854	5,011,332	6,028,634

처분	0	0	0	0	(3,363)	(28,627)	0	(31,990)

감가상각비	0	(23,005)	(975,350)	(151,141)	(96,437)	(324,094)	0	(1,570,027)

대체(*)	0	0	0	0	0	0	0

기말 유형자산	143,408,056	1,555,653	6,177,215	1,067,944	811,079	2,915,967	6,731,388	162,667,302

전기말 (단위 : 천원)

토지	건물	기계장치	차량운반구	공구와기구	비품	건설중인자산	유형자산 합계

기초 유형자산	141,616,000	1,617,792	0	1,495,969	903,016	2,386,726	123,600	148,143,103

취득	0	27,099	7,523,247	323,744	384,202	1,158,671	1,720,056	11,137,019

처분	0	0	0	(3)	(2,248)	(18,368)	0	(20,619)

감가상각비	0	(101,094)	(626,937)	(634,618)	(375,291)	(1,107,795)	0	(2,845,735)

대체(*)	1,792,056	34,861	0	0	0	123,600	(123,600)	1,826,917

기말 유형자산	143,408,056	1,578,658	6,896,310	1,185,092	909,679	2,542,834	1,720,056	158,240,685

[전기](*) 전기 중 토지 1,792,056천원 및 건물 34,861천원은 각각 투자부동산에서 대체되었으며, 건설중인자산 123,600천원은 비품으로 대체되었습니다. (주석 11 참고)

## 11. 투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 천원)

토지	건물	투자부동산 합계

기초 투자부동산	110,790,176	72,232,614	183,022,790

취득	1,716	0	1,716

처분	(5,769,708)	(27,398,139)	(33,167,847)

감가상각비	0	(293,818)	(293,818)

손상차손(*1)	(508,026)	(2,401,974)	(2,910,000)

대체(*2)	0	0	0

기말 투자부동산	104,514,158	42,138,683	146,652,841

전기말 (단위 : 천원)

토지	건물	투자부동산 합계

기초 투자부동산	123,338,164	102,209,972	225,548,136

취득	8,376	0	8,376

처분	(10,792,794)	(24,154,970)	(34,947,764)

감가상각비	0	(2,017,892)	(2,017,892)

손상차손(*1)	(1,120,461)	(7,032,345)	(8,152,806)

대체(*2)	(643,109)	3,227,849	2,584,740

기말 투자부동산	110,790,176	72,232,614	183,022,790

[당분기](*1) 투자부동산의 손상차손은 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하여 측정되었습니다. [전기](*1) 투자부동산의 손상차손은 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하여 측정되었습니다. (*2) 전기 중 토지 1,792,056천원 및 건물 34,861천원은 각각 유형자산으로 대체되었으며, 유형자산으로 대체된 금액을 제외한 나머지는 매출채권 및 기타채권의 대물변제로 취득한 투자부동산입니다. (주석 10 참고)

당사가 보유한 투자부동산 중 부동산 시세의 하락으로 회수가능액이 장부금액에 미달하는 것으로 추정되는 투자부동산에 대해서는 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하고 장부금액에 미달하는 부분은 손상차손으로 인식하였습니다. 손상차손 인식 후 장부금액은 공정가치와의 차이가 중요하지 않습니다.

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

임대수익	50,471

운영비용	46,950

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

임대수익	48,617

운영비용	47,317

운용리스료의 만기분석 공시
당분기말 (단위 : 천원)

1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내

받게 될 할인되지 않은 운용 리스료	201,886	201,886	117,767

전기말 (단위 : 천원)

1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내

받게 될 할인되지 않은 운용 리스료	201,886	201,886	168,238

## 12. 관계기업투자

(1) 당분기말과 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
(2) 당분기와 전기 현재 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.① 당분기
관계기업의 요약 재무정보는 가결산 재무제표 기준으로 작성되었습니다.
② 전기

## 13. 무형자산

무형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 천원)

소프트웨어	산업재산권	시설이용권	영업권 이외의 무형자산 합계

기초 영업권 이외의 무형자산	137,244	5,568	3,367,940	3,510,752

취득	0	4,456	0	4,456

상각	(10,927)	(526)	0	(11,453)

기말 영업권 이외의 무형자산	126,317	9,498	3,367,940	3,503,755

전기말 (단위 : 천원)

소프트웨어	산업재산권	시설이용권	영업권 이외의 무형자산 합계

기초 영업권 이외의 무형자산	176,066	7,336	3,367,940	3,551,342

취득	4,494	0	0	4,494

상각	(43,316)	(1,768)	0	(45,084)

기말 영업권 이외의 무형자산	137,244	5,568	3,367,940	3,510,752

## 14. 사채 및 차입금

사채에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 천원)

제29회무보증사모사채	제31회무보증사모사채	제32-1회담보부공모사채	제32-2회담보부공모사채	제33회무보증사모사채	제34회무보증사모사채	제35회무보증사모사채	제36회무보증사모사채	제37회무보증사모사채	차입금명칭 합계

만기	2026-02-27	2026-05-30	2026-01-30	2026-01-30	2026-04-10	2027-11-28	2026-12-20	2028-09-23	2027-11-27

이자율	0.0635	0.0650	0.0531	0.0590	0.0480	0.0500

소계	17,000,000	89,000,000	20,000,000	10,000,000	30,000,000	50,000,000	216,000,000

차감: 사채할인발행차금(유동)	(33,199)

차감: 사채할인발행차금(비유동)	(230,714)

차감계	215,736,087

유동성사채	115,966,801

비유동	99,769,286

전기말 (단위 : 천원)

제29회무보증사모사채	제31회무보증사모사채	제32-1회담보부공모사채	제32-2회담보부공모사채	제33회무보증사모사채	제34회무보증사모사채	제35회무보증사모사채	제36회무보증사모사채	제37회무보증사모사채	차입금명칭 합계

만기

이자율

소계	20,000,000	17,000,000	50,000,000	12,500,000	89,000,000	20,000,000	10,000,000	30,000,000	50,000,000	298,500,000

차감: 사채할인발행차금(유동)	(115,969)

차감: 사채할인발행차금(비유동)	(260,584)

차감계	298,123,447

유동성사채	198,384,031

비유동	99,739,416

차입금에 대한 세부 정보
당분기말 (단위 : 천원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

단기차입금

거래상대방

국민은행	산업은행	하나은행 1	하나은행 2	신한은행 1	신한은행 2	우리은행	건설공제조합	농협은행

만기	2026-04-10	2026-10-26	2026-05-27	2026-12-08	2026-10-20	2026-10-18	2026-05-15	2026-09-11	2026-11-10

이자율	0.0541	0.0415	0.0459	0.0420	0.0485	0.0485	0.0485	0.0350	0.0517

단기차입금	9,000,000	25,000,000	15,000,000	20,000,000	6,000,000	3,000,000	14,000,000	27,432,000	10,000,000	129,432,000

전기말 (단위 : 천원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

단기차입금

거래상대방

국민은행	산업은행	하나은행 1	하나은행 2	신한은행 1	신한은행 2	우리은행	건설공제조합	농협은행

만기

이자율

단기차입금	9,000,000	25,000,000	15,000,000	20,000,000	6,000,000	3,000,000	14,000,000	27,432,000	10,000,000	129,432,000

장기차입금에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 천원)

차입금명칭

장기 차입금

거래상대방	거래상대방 합계

건설공제조합	신태인농협 외 1	신태인농협 외 2

만기	2025-08-08(*)	2027-11-28	2028-01-28

이자율	0.0110	0.0470	0.0477

소계	4,626,914	17,715,600	15,224,800	37,567,314

유동성대체	(4,626,914)

장기차입금	32,940,400

전기말 (단위 : 천원)

차입금명칭

장기 차입금

거래상대방	거래상대방 합계

건설공제조합	신태인농협 외 1	신태인농협 외 2

만기

이자율

소계	7,403,062	27,370,800	28,886,000	63,659,862

유동성대체	(7,403,062)

장기차입금	56,256,800

(*) 해당 차입금은 2025년 8월 8일 만기 도래 후 12개월간 원금균등상환 조건으로 합의되었습니다. 다만, 연체 시 기한의 이익이 상실되어 대주가 잔여 원금 전액에 대해 즉시 상환을 요구할 수 있는 조항이 포함되어 있습니다.

차입금의 만기분석에 대한 공시
(단위 : 천원)

2026-04-01 ~ 2027-03-31	2027-04-01 ~ 2028-03-31	2028-04-01 ~ 2029-03-31	합계 구간 합계

장기차입금	4,626,914	32,940,400	37,567,314

사채	116,000,000	70,000,000	30,000,000	216,000,000

합계	120,626,914	102,940,400	30,000,000	253,567,314

## 15. 담보제공자산 등

담보로 제공된 자산에 대한 공시
(단위 : 천원)

담보의 구분

당사의 채무 등을 위한 담보

담보제공처	담보제공처 합계

신태인농협 외	하나은행, (주)KCC글라스, 건설공제조합 1, 신한은행	건설공제조합 2	전기공사공제조합

하나은행 1	(주)KCC글라스	하나은행 2	건설공제조합 1	신한은행

담보제공자산	투자부동산	유형자산, 투자부동산	유형자산, 투자부동산	유형자산, 투자부동산	유형자산, 투자부동산	유형자산, 투자부동산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산

담보제공내용	차입금 담보	근저당/전세권	근저당/전세권(*)	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 및 계약이행보증 등 담보	계약이행보증 등 담보

차입금 등	32,940,400	3,576,147	21,062,600	20,000,000	27,432,000	0	4,626,914	0	109,638,061

담보설정금액	39,528,480	4,291,376	13,931,000	48,000,000	30,175,200	48,000,000	14,269,212	110,764	198,306,032

담보설정금액에 대한 설명	(*) 당분기말 이후 해당 근저당 설정금액이 21,062,600천원으로 증가하였습니다.

담보로 제공된 자산의 장부가액에 대한 공시
(단위 : 천원)

담보의 구분

당사의 채무 등을 위한 담보

담보제공처	담보제공처 합계

신태인농협 외	하나은행, (주)KCC글라스, 건설공제조합 1, 신한은행	건설공제조합 2	전기공사공제조합

담보로 제공된 자산	44,145,235	236,467,881	14,359,738	50,123	295,022,977

담보로 제공된 자산	담보로 제공된 유형자산 및 투자부동산	44,145,235	236,467,881

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	14,359,738	50,123

타인을 위해 제공한 담보제공자산에 대한 공시
(단위 : 천원)

담보의 구분

타인을 위해 제공한 담보

담보제공처	담보제공처 합계

전북은행 외	신한은행 외 1	국민연금관리공단 외 1	한국비티엘인프라투융자회사 외 1	케이티캐피탈 외	한국비티엘일호투융자회사 외 2	대구은행 외	산업기반신보경남하이웨이유동화전문 유한회사	국민연금관리공단 외 2	교보생명보험 외	한국비티엘인프라투융자회사 외 3	흥국생명보험 외 1	삼성화재해상보험 외	한국비티엘인프라투융자회사 외 4	흥국생명보험 외 2	한국산업은행 외	신한은행 외 2	디비손해보험 외	교보생명보험 외 2	신보2023제1차유동화전문 유한회사	신보2023제7차유동화전문 유한회사	신보2024제24차유동화전문 유한회사	신보글로벌2025 제1차 유동화전문 유한회사	에코드림제일차(주)	KB증권 외	한국비티엘인프라투융자회사 외 5	한강새마을금고

채무자	전주아랫물길㈜	제이영동고속도로㈜	푸른군산지키미㈜	상아탑㈜	진천그린환경㈜	미래세움㈜	완주흰여울㈜	경남하이웨이㈜	보령흰여울	이레일㈜	화랑관사비티엘주식회사	경기나눔교육주식회사	행복생활주식회사	푸른생각㈜	미래드림㈜	서부광역철도㈜	경기동서순환도로㈜	㈜한강시네폴리스개발	을지로75피에프브이㈜	키움증권 주식회사	키움증권 주식회사	케이비증권 주식회사	NH투자증권 주식회사	에코시티	㈜이너시티개발	㈜미래	㈜한강시네폴리스개발

담보제공자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정금융자산	관계기업투자(*)	단기금융상품

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	사채 담보	사채 담보	사채 담보	사채 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보	차입금 담보

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	815,280	0	0	0	0	0	0	0	3,486,380	300,000	0	0	450,000	0	0	0	1,300,000	6,351,660

담보설정한도	300,000	255,000	300,000	450,000	1,690,000

(*)특수관계자에 제공하는 보증으로, 주석 23을 참고하시기 바랍니다.

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

부동산 사업의 형태

단독 사업	컨소시엄

사업의 구분

정비사업	기타사업	정비사업	기타사업

차입금명칭

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도(전체)	46,718,742	2,000,000	177,100,000	283,600,000

보증금액(전체)	46,718,742	2,000,000	66,300,000	269,100,000

대출잔액	0	0	4,718,742	35,000,000	0	0	39,718,742	2,000,000	0	0	0	0	0	2,000,000	3,900,000	0	40,700,000	21,700,000	0	0	66,300,000	22,500,000	13,100,000	229,000,000	0	0	0	264,600,000

전기말 (단위 : 천원)

부동산 사업의 형태

단독 사업	컨소시엄

사업의 구분

정비사업	기타사업	정비사업	기타사업

차입금명칭

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도(전체)

보증금액(전체)

대출잔액	39,718,742	2,000,000	59,400,000	264,400,000

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시, 차입금명칭 합계
당분기말 (단위 : 천원)

부동산 사업의 형태

단독 사업	컨소시엄

사업의 구분

정비사업	기타사업	정비사업	기타사업

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도(전체)	46,718,742	179,100,000	283,600,000

보증금액(전체)	46,718,742	68,300,000	269,100,000

대출잔액	0	0	4,718,742	35,000,000	0	0	39,718,742	5,900,000	0	40,700,000	21,700,000	0	0	68,300,000	22,500,000	13,100,000	229,000,000	0	0	0	264,600,000

전기말 (단위 : 천원)

부동산 사업의 형태

단독 사업	컨소시엄

사업의 구분

정비사업	기타사업	정비사업	기타사업

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도(전체)

보증금액(전체)

대출잔액	39,718,742	61,400,000	264,400,000

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시, 사업의 구분 합계
당분기말 (단위 : 천원)

부동산 사업의 형태

단독 사업	컨소시엄

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도(전체)	225,818,742	283,600,000

보증금액(전체)	115,018,742	269,100,000

대출잔액	5,900,000	0	45,418,742	56,700,000	0	0	108,018,742	22,500,000	13,100,000	229,000,000	0	0	0	264,600,000

전기말 (단위 : 천원)

부동산 사업의 형태

단독 사업	컨소시엄

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도(전체)

보증금액(전체)	108,118,742	268,840,000

대출잔액	101,118,742	264,400,000

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시, 부동산 사업의 형태 합계
당분기말 (단위 : 천원)

부동산 사업의 형태

단독사업 및 컨소시엄 사업

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도(전체)	509,418,742

보증금액(전체)	384,118,742

대출잔액	28,400,000	13,100,000	274,418,742	56,700,000	0	0	372,618,742

전기말 (단위 : 천원)

부동산 사업의 형태

단독사업 및 컨소시엄 사업

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도(전체)

보증금액(전체)	376,958,742

대출잔액	365,518,742

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 - 컨소시엄 사업, 회사 부담분
당분기말 (단위 : 천원)

부동산 사업의 형태

컨소시엄

컨소시엄의 회사부담분

사업의 구분

기타사업

차입금명칭

브릿지론	본PF

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도	283,600,000

보증금액	269,100,000

대출잔액	22,500,000	13,100,000	229,000,000	0	0	0	264,600,000

전기말 (단위 : 천원)

부동산 사업의 형태

컨소시엄

컨소시엄의 회사부담분

사업의 구분

기타사업

차입금명칭

브릿지론	본PF

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도

보증금액

대출잔액	264,400,000

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 - 컨소시엄 사업, 회사 부담분, 차입금명칭 합계
당분기말 (단위 : 천원)

부동산 사업의 형태

컨소시엄

컨소시엄의 회사부담분

사업의 구분

기타사업

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

합계 구간	합계 구간 합계