KCC건설 분기보고서 (2016.03)
II. 사업의 내용

1. 사업의 개요 ○ 지배회사 케이씨씨건설 연결실체는 전략적인 영업단위인 4개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다. 연결실체의 영업부문에 대한 자세한 사항은 연결주석 4. 영업부문을 참고하시기 바랍니다. 가. 산업의 특성 건설업은 타산업을 직ㆍ간접적으로 지원하면서 건축물 및 주택의 건설과 생산시설의구축 그리고 국토개발 및 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 영역을 담당하는 국가경제의 기간산업 입니다. 토지라는 특정한 재화를 기본으로 하여 노동, 자본, 경영관리 등의 생산요소를 결합하여 내구적인 요소를 생산하며 또한 지속적인 유지, 관리, 보수를 통한 조업 등 일련의 건설활동을 영업내용으로 합니다. 나. 산업의 성장성 2016년 국내 건설수주는 2015년(137.6조원)대비 10.6% 감소한 123조원으로 2014년 이후 3년만에 감소세로 돌아섰으나, 수주액 자체는 120조원을 상회하는 양호한 수준을 유지할 것으로 전망됨.1) 부문별로는 공공 건설수주가 전년대비 5.7%로 감소한 41.8조원을 기록할 것으로 전망 되며, 민간 건설수주는 전년대비 12.9% 감소한 81.2조원을 기록할 것으로 전망됨. (1) 공공 건설수주는 정부의 SOC예산이 전년대비 6.0% 감소한 23.3조원으로 편성됨에 따라 해운/항만 분야를 제외한 모든 분야(도로, 철도, 산업단지 등)가 감소할 것으로 나타났으며, 지방 이전 공공기관의 신청사 및 대형 토목공사 발주 감소 등 영향이 있을 것으로 전망됨. (2) 민간 건설수주는 토목수주와 비주거용 건축수주가 일부 회복된 거시경제 및 기업 설비투자 증가 등의 영향으로 전년대비 소폭 증가하겠으나, 주택수주가 큰 폭으로감소해 전년대비 수주액이 감소할 것으로 전망됨.2) 공종별로는 토목수주가 전년대비 5.1% 감소한 35.4조원이 예상되며, 건축수주는 12.6% 감소한 87.6조원을 기록할 것으로 전망됨.(1)토목수주는 민간부문의 경우 2016 경제의 성장세가 소폭이나마 확장됨에 따라 완만한 회복세를 이어가겠으나, 공공부문의 대형 토목공사 발주 감소 등으로 인해 감소할것으로 전망됨.(2) 건축수주는 재개발·재건축의 호조세와 전년 수준의 공공 주택공급 등에도 불구하고 2015년 역대 최고 수준의 신규분양 등 공급과잉으로 전년대비 21.7% 감소한 48.1조원이 예상되며, 비주거용 건축수주는 공공기관의 부채문제 지속 등으로 공공부문의 발주 감소가 예상되나, 저금리 기조의 연장 및 민간 건축수주 증가로 전년대비 1.7% 증가한 39.5조원으로 전망됨.3) 공공 주택수주는 그동안 지연되어 온 행복주택 사업 착공이 증가하면서 건설 수주 및 기성/투자에도 소폭 긍정적 영향을 미칠 전망임. 민간 주택수주는 수도권의 경우 2016년에도 신규 입주물량이 여전히 부족해 최근 분양물량 과잉에도 불구하고 신규 주택공급 여건이 당분간 양호할 것으로 예상되나, 지방의 경우 하반기 이후 신규 주택공급 여건이 악화되고 민간 주택수주도 감소세로 전환될 전망임. 다. 경기변동의 특성 건설업은 타산업의 생산활동, 소비지수 등 일반경제활동에 의한 건설수요 창출에 따라 건설활동이 파생되므로 다른 산업에 비하여 경기에 민감합니다. 또한 정부의 금융 및 재정 정책, 산업활동 인구 및 경제성장에 따른 소득증가 등의 확대 및 축소에 크게 영향을 받습니다.

라. 경쟁요소 건설산업에 있어 경쟁력은 크게 두가지로 분류될 수 있습니다. 첫째는 전략개발로서 경영전략(신시장개발, 업종특화, 마케팅), 경쟁비교우위전략(원가절감, 생산성향상, 관리기술능력), 관리부문전략(재무구조, 자금조달력, 조직관리) 등이 있으며, 둘째는 기술개발전략으로 품질과 기술력(시공기술, 신기술, 전문기술)의 향상을 들 수 있습니다. 이러한 경쟁력은 대부분 지속적인 노력과 개선의지가 필요하며 전사적인 협의와 정책적인 지원도 병행되어 추진되어야 할 사항입니다. 마. 자금조달의 특성 수주산업으로서 계약에서 완성까지 장시일 소요, 선투입에 대한 부담 그리고 옥외성 및 계절의 주요특성으로 인하여 자금조달시 자금의 용도, 재무구조, 사업전망, 대출기간 등의 항목에서 불확실성의 증대를 사유로 불리하게 평가받고 있는 측면이 있습니다. ○ 종속회사 KCC E/Zhambyl zhol kurylys 종속회사 KCC E/Zhambyl zhol kurylys는 카자흐스탄 도로공사 수행을 위해 일시적으로 설립한 출자법인으로서 본항목에 해당되는 사항이 없어, 내용을 기재하지않았습니다. 2. 회사의 개요 가. 영업개황 당사는 지난 40여년동안 우수한 인력자원과 기술개발, 철저한 품질관리를 통해 축적된 기술로 댐, 철도, 지하철, 고속도로 등의 토목건설과 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 아파트 등 국내외에 무수히 많은 건축물을 건립하며 건설업 발전에 주도적인 역할을 하여 왔습니다.

또한, 고객이 인정하는 기술력과 철저한 장인정신으로 대통령표창 및 훈장수상과 한국 토지 주택공사 등 여러 기관으로부터 우수시공업체로 선정된 바 있습니다. 또한, 한경 와우TV 주관 대한민국 대표아파트 주거가치대상, 한국경제 주관 주거문화대상 브랜드 대상 및 환경친화대상 수상, 지식경제부 주최 굿디자인상품 선정, 매일경제 주관 살기 좋은 아파트 우수상 수상 등 꾸준한 공법개발과 탁월한 시공능력을 바탕으로 국내 주요 기반산업 및 신 주거 문화창조에 앞장서는 우수 시공업체로서의 기반과 명성을 착실히 쌓고 있습니다.

주요사업내용을 보면 서울 마곡구역 도시개발사업 3공구 기반시설 조성공사(2단계),광복교~안양교 도로확장공사, 구리 갈매지구 LH아파트 건설공사, 전주 만성지구 LH아파트 건설 공사 등의 공공 공사와 공동주택(한강신도시2차 스위첸, 경주 황성 스위첸, 블루마시티 스위첸), 주상복합(위례 우남역 KCC웰츠타워, 도룡 KCC웰츠타워), 상업시설(울산 시티파크몰 증축공사 등), 기업형 민간임대주택(대림동 뉴스테이) 등의 민간사업 뿐만 아니라 미래 주거 상품개발과 관련한 연구사업(제로에너지 주택 최적화 모델 개발 및 실증단지 구축 등)까지 영위하고 있습니다.

나. 공시대상 사업부문의 구분

사업부문	주요제품	구분의 방법 및 취지

토목공사	도로, 교량, 터널, 항만, 매립, 부지조성, 고속철도공사 등 토목공사	1. 구분의 방법
- 조직단위 기준
2. 구분의 취지
- 수익획득과정의 유사성을 감안

건축공사	상업용, 업무용, 주거용건물, 공장건물 신축공사, 플랜트(산업용 설비 조립/설치) 등 건축도급공사

주택공사	공동주택신축분양

해외사업	플랜트를 제외한 해외공사

플랜트공사	산업플랜트, 환경플랜트, 발전플랜트, 화공플랜트	1. 구분의 방법- 생산품의 성격기준2. 구분의 취지- 유사 생산품으로 구분함으로써 분야별 전문성

다. 시장점유율 등

당사의 2015년 시공능력평가 순위는 25위이며, 2014년 28위, 2013년 25위 등 매해 20위권의 시장점유율을 유지하고 있습니다.

(단위: 억원)

순위	2015년	순위	2014년	순위	2013년

회사명	시공능력	회사명	시공능력	회사명	시공능력

평가액	평가액	평가액

1	삼성물산	167,267	1	삼성물산	131,208	1	현대건설	120,371

2	현대건설	127,722	2	현대건설	125,666	2	삼성물산	112,516

3	대우건설	96,706	3	포스코건설	90,022	3	대우건설	94,538

4	포스코건설	90,426	4	대림산업	83,316	4	대림산업	90,326

5	지에스건설	79,022	5	대우건설	74,901	5	포스코건설	88,488

25	케이씨씨
건설	14,911	28	케이씨씨
건설	12,774	25	케이씨씨
건설	15,742

26	한진중공업	14,498	29	삼성
엔지니어링	12,259	26	한양	13,879

27	동부건설	14,059	30	서희건설	9,892	27	한신공영	13,499

28	한신공영	14,012	31	고려개발	9,034	28	삼성
에버랜드	12,925

※ 상기 시공능력평가액은 2015.07.31 대한건설협회에서 발표한 자료임.

라. 시장의 특성 건설업은 기본적으로 선발주, 후생산의 수주산업으로서 최근 국내건설환경의 저성장기조에 따른 건설투자 위축 및 그에 따른 경쟁심화, 저가수주 등이 성행하여 수익성 확보에 어려움이 발생하고 있으며, 사업진출시 더욱 치밀한 사업기획과 시장분석이 요구되고 있습니다.

- 업체들간 수주경쟁 심화로 수익률 저하

- 업체들의 체감물량부족 심화

- T/K, 대안입찰 등 엔지니어링 능력 요구

- 주택부문은 ‘14년 9.1 부동산 종합대책 이후 가계부채 증가 등의 불안 요소에도 불구하고 신규 주택의 청약률 증가, 주택 가격 및 거래량 증가 등 회복세로 나타났습니다. 하지만 전세난 심화 현상, 금리상승 압박 등 지속적인 서민 주거 불안 요소들이 상존함에 따라 정부는 기업형 임대주택 육성 및 주거취약계층의 지원 강화(행복주택공급 활성화), 가계부채 관리방안 등의 정책을 추진하였습니다.

※ 대안입찰 : 정부시설공사 입찰시 입찰자가 내놓은 안이 정부가 당초 설계한 안보다 공사비용이 적게 들고 공기가 단축되는 등 같은 공사를 더 효율적으로 할 수 있을 경우 허용되는 입찰제도 중 하나.

마. 신규사업 등의 내용 및 전망당사는 그간 기존의 공공 토목공사 및 일반 건축공사 등으로 전개해왔던 사업구조를 T/K 및 BTL/BTO사업, 민간 아파트사업, 해외사업 등으로의 사업다각화를 통해 보다 안정적인 포트폴리오를 구축하고 있습니다.

당사는 지속적인 수주경쟁력 강화 노력으로 위와 같은 주거 및 비주거시설 사업을 꾸준히 영위하고 기업형 민간임대주택, 제로에너지 사업 등의 적극적 참여를 통해 신 주거문화발전을 위해 힘쓰고 있으며, ㈜KCC의 최고급 자재 사용 및 신뢰와 믿음의 기업으로서 건실한 브랜드 이미지를 확고히 하고 있습니다.

바. 조직도 (작성기준일 이후 최근기준)

3. 주요 제 품 및 서비스 당사의 사업부문의 분류와 각 주요 제품 및 서비스에 대한 사항은 '1. 회사의 개요-마. 주요 사업의 내용'과 상기 2. 회사의 개요를 참조하시기 바랍니다. 가. 주요사업부문 매출현황 당분기의 매출액은 전년동기대비 7,374백만원(3.09%)감소한 231,365백만원 입니다

(단위:백만원)

구 분	제28기 1분기	제27기 1분기	제27기

토 목	46,381	52,860	246,380

건 축	175,457	160,993	617,128

분 양	9,527	24,886	106,140

철 구(중단사업)	-	-	-

계	231,365	238,739	969,648

※ 27기에 대한 사항은 14년도 철구사업 중단으로 인해 계속사업으로부터 분리하여 재작성된 재무제표를 기준으로 작성되었습니다. 나. 주요사업부문 생산현 황 (원가)

(단위:백만원)

구 분	제28기 1분기	제27기 1분기	제27기

토 목	41,717	58,871	272,836

건 축	159,540	146,872	573,538

분 양	9,954	23,096	103,064

철 구(중단사업)	-	-	-

계	211,211	228,839	949,438

※ 27기에 대한 사항은 14년도 철구사업 중단으로 인해 계속사업으로부터 분리하여 재작성된 재무제표를 기준으로 작성되었습니다.

다. 주요사업부문 매출총이익 당분기의 매출총이익율은 8.71%를 나타내고 있으며, 전년동기 4.15%에 비하여 약 4.56% 증가 하였습니다. 매출총이익은 전년동기보다 10,254백만원 증가한20,154 백만원을 달성하였습니다.

(단위:백만원)

구 분	제28기 1분기	제27기 1분기	제27기

토 목	4,664	-6,011	-26,456

건 축	15,917	14,121	43,590

분 양	-427	1,790	3,076

철 구(중단사업)	-	-

계	20,154	9,900	20,210

※ 27기에 대한 사항은 14년도 철구사업 중단으로 인해 계속사업으로부터 분리하여 재작성된 재무제표를 기준으로 작성되었습니다. - 영업손익당사의 2016년 03월 31일 현재 매출총이익은 20,154백만원이며, 여기에 판매비와 관리비 백만원을 차감한 영업이익은 11,360백만원 입니다. - 기타사업부문 현황당사는 사업부문별 매출액의 90%이상이 토목, 건축 및 분양부문이 차지하고 있어 별도 기재하여야 하는 기타사업부문 현황은 해당사항이 없습니다.

4. 주요 원재료 2015년 상하반기 국제 원자재가격은 완만하지만 회복추세를 이어가는 세계경제와 그에 따른 메이저 원재료 생산기업들의 과잉생산과 맞물려 완만한 하향세를 그리고 있습니다. 계속되는 중국의 건설경기 둔화와 원재료 생산 기업들의 치킨 게임이 계속 이어지면서 원재료 단가는 지속적인 내림세를 유지하였습니다. 2016년 상반기 원자재 가격은 업계의 장기적 불황으로 인한 공급라인 감소추세와 재작년부터 계속된 주택시장 호황으로 인한 수요가 맞물리며 일시적인 단가 상승이 있을 것으로 보입니다. KCC건설은 이러한 가격변동에 유연히 대처하도록 노력하고 있습니다. 철근의 경우, 현대제철 등 주요거래업체와 단가계약을 통하여 적정 가격으로 매입 중입니다. 이외 자재 또한 견실한 협력업체와의 거래를 통해 안정적인 자재수급을 유지하고 있습니다. 가. 건설원재료 매입현황- 건설부문

구분	구체적 용도	매입단위	매입액(백만원)	가격(천원)	비고

철근	공사기초자재	ton	7,145	496	SD300 D10 外

레미콘	공사기초자재	㎥	7,274	60	25-21-120 外

아스콘	공사기초자재	ton	142	63	#78,표층용 外

시멘트	공사기초자재	ton	1,508	72	BULK

STS관	공사기초자재	m	153	6	D65x3T 外

강관	공사기초자재	m	801	5	백관SPP D20 外

케이블	공사기초자재	m	770	8	F-CV 外

드라이몰탈	공사기초자재	ton	71	45	BULK

- 플랜트 부분

구분	매입단위	매입액(백만원)	비고

플랜트 자재	식	24,886	Forming Machine 자재대 外

나 . 매 입액 상위 원재료 가격동향

구분	2016년 1분기	2015년 가격 (천원)	2014년 가격 (천원)

매입액(백만원)	가격(천원)

레미콘	7,274	60	60	62

철근	7,145	496	570	669

시멘트	1,508	72	72	72

다. 영업용부동산의 현황(단위:백만원)

구분	소재지	면적(㎡)	취득가액	장부가액	공시지가	비고

용지	경기도 남양주시 호평동 스위첸	16,284	19,943	16,883	20,795

인천광역시 중구 중산동 35블럭	52,815	86,034	70,021	미공시

용 지 계	69,099	105,977	86,904	20,795

건물	경기도 남양주시 호평동 스위첸	792	584	584	미공시

건 물 계	792	584	584	-

합 계	69,891	106,561	87,488	20,795

종속회사 KCC E/Zhambyl zhol kurylys- 종속회사 KCC E/Zhambyl zhol kurylys은 2013년 2월 준공되어 당분기에 원재료를 매입하지 않았기에 기재하지 않습니다.

5. 생 산 및 설비 가. 주요공사현황

(단위:백만원)

구분	제28기 1분기	제27기	제26기	비 고

시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)	시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)	시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)

국내 도급공사	건축공사	관 급	17,258	17,310	99.7%	38,049	38,585	98.6%	55,154	49,853	110.6%	(주1)

민 간	158,060	144,190	109.6%	586,959	613,619	95.7%	555,722	532,353	104.4%

토목공사	관 급	36,938	35,001	105.5%	157,069	157,711	99.6%	170,388	184,001	92.6%	-

민 간	9,443	7,927	119.1%	65,681	73,016	90.0%	72,393	64,834	111.7%

해외공사	건축공사	민 간	139	338	41.1%	-7,880	5,375	-146.6%	41,529	46,293	89.7%	-

토목공사	관 급	-	-	-	23,630	24,005	98.4%	46,294	60,512	76.5%	-

분양공사	9,527	8,326	114.4%	106,140	96,705	109.8%	58,796	57,030	103.1%	-

소계	231,365	213,092	108.6%	969,648	1,009,016	96.1%	1,000,276	994,876	100.5%	-

철 구(중단사업)	-	-	-	1,029	-	-	8,204	16,415	50.0%	-

합계	231,365	213,092	108.6%	970,677	1,009,016	96.2%	1,008,480	1,011,291	99.7%	-

(주1) 건축공사에는 플랜트공사가 포함되어 있음.

나. 공사종류별 완성도 현황 (1) 도급건축공사

단위: 백만원

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말공사 계약잔액	원도급액	평균도급액

제28기 1분기	제27기1분기	제27기

관 급	9	17,258	5,826	38,049	204,071	276,240	30,693

민 간	38	158,060	153,036	586,959	1,363,270	2,054,805	54,074

해 외	2	139	2,131	-7,880	2,084	211,565	105,783

합 계	49	175,457	160,993	617,128	1,569,425	2,542,610	51,890

(2) 도급토목공사

단위: 백만원

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말공사 계약잔액	원도급액	평균도급액

제28기1분기	제27기1분기	제27기

관 급	37	36,938	28,309	157,069	598,591	1,327,776	35,886

민 간	10	9,443	20,172	65,681	77,218	306,204	30,620

해 외	2	-	4,379	23,630	-	233,836	116,918

합 계	49	46,381	52,860	246,380	675,809	1,867,816	38,119

(3) 분양 및 철구제조공사

단위: 백만원

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말공사 계약잔액	원도급액	평균도급액

제28기1분기	제27기1분기	제27기

분 양	2	9,527	24,886	106,140	62,630	116,606	58,303

철 구(중단사업)	-	-	1,029	1,029	-	-	-

합 계	2	9,527	25,915	107,169	62,630	116,606	58,303

다. 설비에 관한 사항○ 지배회사 케이씨씨건설 [자산항목 : 토지]

(단위 : 백만원)

사업소	소 유형 태	소 재 지	구분 (m2)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고 (공시지가)

장부가액	증가	감소	장부가액

(주)케이씨씨건설	자가	경기도 고양시 덕양구 토당동 73-7	113	105	-	-	-	-	105	135

합 계	-	-	113	105	-	-	-	-	105	135

[자산항목:기계장치]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량 (대)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	손상차손	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

불도저	2	252	-	-	-	-	-	252	-

페이로다	6	22	-	2	-	-	-	20	-

덤프	43	127	-	5	-	-	-	122	-

굴삭기	6	398	-	-	-	-	-	398	-

진동로라	3	75	-	-	-	-	-	75	-

그레이다	3	118	-	-	-	-	-	118	-

타이어로라	1	22	-	-	-	-	-	22	-

크라샤	2	75	-	4	-	-	-	71	-

발전기	3	16	-	-	-	-	-	16	-

선별기	4	20	-	-	-	-	-	20	-

B/P	3	436	-	-	-	-	-	436	-

Cement Silo	7	166	-	-	-	-	-	166	-

기 타	10	217	-	-	-	1	-	216	-

합 계	93	1,944	0	11	0	1	0	1,932	-

[자산항목 : 차량운반구]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량 (대)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	손상차손	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

기 타	133	304	34	-	-	41	-	297	-

합 계	133	304	34	-	-	41	-	297	-

[자산항목 : 공기구]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량 (EA)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

기 타	1,529	701	108	-	-	85	724	-

합 계	1,529	701	108	-	-	85	724	-

[자산항목 : 집기비품]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량 (EA)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

기 타	1,625	807	48	-	-	106	749	-

합 계	1,625	807	48	-	-	106	749	-

6. 매출에 관한 사항 가.매출실적

단위: 백만원

구분	공사	제28기 1분기	제27기 1분기	제27기	비 고

종류	금액	비 율	금 액	비 율	금액	비 율

국내도급공사	건 축	175,318	75.78%	158,862	66.26%	625,008	64.39%	-

토 목	46,381	20.05%	48,481	20.22%	222,750	22.95%	-

해외공사	건 축	139	0.06%	2,131	0.89%	-7,880	-0.81%	-

토 목	-	-	4,379	1.83%	23,630	2.43%	-

분양공사	9,527	4.11%	24,886	10.38%	106,140	10.93%	-

소 계	231,365	100	238,739	99.57	969,648	99.89	-

철 구(중단사업)	-	-	1,029	0.43%	1,029	0.11%	-

합 계	231,365	100.00%	239,768	100.00%	970,677	100.00%	-

당사는 공공공사와 민간공사 등의 다양한 도급공사를 진행중에 있으며, 아파트 브랜드인 스위첸과 오피스텔,주상복합 브랜드인 웰츠타워 등의 브랜드를 보유하고 있습니다. 해외 도급공사는 사우디 쥬베일폴리실리콘 플랜트 공사입니다. 철구사업부문은 철구구조물 및 강교를 제작하며, 당사는 2014년도에 철구사업을 중단하였습니다. 나. 수주 및 판매전략 등 ○ 지배회사 케이씨씨건설(1) 판매조직다양하게 급변하고 있는 국내외 건설환경에 능동적으로 대처하고 공사수주의 극대화를 위하여 전 임직원을 수주요원으로서 정예화하고, 아래와 같이 영업부서를 전략적으로 지원할 수 있는 조직체제를 구축하여 수주역량을 강화하는데 전력을 다하고 있습니다.

영업조직은 16년 3월 31일을 기준으로 영업관리부,개발부,주택영업부,업무부,건축영업부,토목영업부로 임원 2명, 부장 6명, 차장 12명, 과장 23명, 대리 15명, 사원15명으로 구성되어 있으며 지속적인 인원보강을 통하여 수주역량을 확대해가고 있습니다.

(2) 수주전략- 관급공사① 종합심사제, P/Q,적격심사제도 등 공공입찰제도의 변별력 유지를 통한 경쟁력강화

- 수익성 높은 공사의 선별수주로 최상의 경영상태 유지

- 우수시공 획득, 재해율 향상 등 신인도 극대화

- 경쟁업체의 시공능력, 경영상태, 신인도 등 입찰경쟁력 및 동향파악

- 당사의 공종별 적격심사점수 분석 및 보완업체 J/V체제 완벽구축

- 우수한 지역협력업체 보완 및 발굴을 통한 지자체 발주공사의 참여기회 확대

- 신기술개발, 공사원가절감 등을 통한 경쟁력 확보로 수익성이 양호한 공사수주 ※ 종합심사제도: 공사수행능력, 입찰금액, 사회적책임, 계약신뢰도 등을 심사하여

그 점수의 합계가 가장 높은 입찰자를 낙찰자로 선정하는 입찰제도

※ P/Q(Pre-Qualification, 입찰참가자격사전심사제) : 면허 등 기본적인 자격만 있으면 입찰에 참가할 수 있는 일반적인 정부 공사 입찰과는 달리 일정한 요건을 갖춘 업체를 미리 심사해 최종입찰에 참가할 수 있도록 하는 제도

※ 적격심사제도 : 공공 공사의 입찰 비리를 막고 투명성을 높이기 위해 입찰 참가업체의 시공능력, 기술력, 재무구조를 심사한 후 낙찰자를 결정하는 제도

※ J/V(JointVenture): 공동 도급, 2인 이상의 업자간에 단일특정의 일을 행하게 하는 출자계약 또는 공동계약

② 대형공사 최저입찰제 시행에 따른 수익성을 고려하여 선별적 수주

- 신기술개발, 공사원가절감 등을 통한 경쟁력 확보로 수익성이 양호한 공사수주

③ T/K, 대안입찰 확대에 따른 기술능력 보강 및 조직정비

- ENG(Engineering)기술능력의 강화

- 수주극대화를 위한 기술영업부 조직 확충

④ 당사의 경쟁우위 공종에 핵심역량 집중

- 터널, 철도, 댐, 지하철, 택지조성, 고속도로 등 시공능력 우위공종에 집중공략

⑤ 환경분야 BTL사업과 수익성 위주의 민자SOC사업에 선별참여

- 하수관거정비 BTL사업과 수익성 있는 제3자 공고 민간투자사업 등 수익성사업에 적극 참여

⑥ 기획, 제안형 사업 추진모색

- 동종 타회사와 집단에너지사업 공동 기획 및 제안

- 수도권 매립지내 슬러지처리 프로젝트 등과 같은 환경사업 공동기획 및 제안

- 친환경 녹색성장기조에 따른 신재생에너지 사업 추진 모색

- 민간공사

ㆍ 원가(공사비) 절감을 통한 수주경쟁력 확보

ㆍ 수익율 제고를 위한 아파트 옵션전략 재수립

ㆍ 자체사업 및 도시개발사업 수주역량 강화

ㆍ 재개발/재건축 신규수주 물량 확보

ㆍ 토공, 주공 및 각 지자체 등 공영개발택지 분양취득 후 아파트 사업 적극추진

ㆍ 우수하고 경쟁력 있는 수주인력의 보강을 통한 수주경쟁력 향상

ㆍ 그룹자체 대형공장 내에 자가발전설비 설치로 발전시장 진입에 필요한 실적 확보

- 해외도급공사

ㆍ 해외사업지 개발 및 조사를 위한 우수한 수주인력 보강

ㆍ 현지 지사 및 법인을 통한 경쟁력 확보

ㆍ 공사비 절감 및 기술개발에 의한 수익성 강화

ㆍ 수익성 높은 공사의 선별수주로 인한 자체 역량 강화

(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

1) 자체분양사업의 경우 사업특성에 따라 입주시까지 100% 현금 분할납부

2) 수분양자의 은행대출 알선으로 분양대금 적기회수

3) 사업지별 특성에 따라 대출금이자 후납제, 대납제 시행

4) 분양대금 납부조건은 사업지의 규모, 공기, 분양율에 따라 계약금 10% 또는

중도금 3~4개월 단위 분할납부 등 계약조건 맞춤형 채택

5) 사전예약제를 통한 실수요자 수요 촉진

6) 청약자 메일발송 / 부동산 전문지 보도자료 배포 등을 통한 마케팅 강화

7) 최고급 자재사용으로 최고급아파트를 창조하는 이미지 판매전략 구축

8) 우수한 전문 분양업체와의 유대강화를 통한 분양전략 보강

○ 종속회사 KCC E/Zhambyl zhol kurylys종속회사 KCC E/Zhambyl zhol kurylys는 카자흐스탄 도로공사 수행을 위해 일시적으로 설립한 출자법인으로서 본 항목에 해당되는 사항이 없어, 내용을 기재하지않았습니다. 7. 수주상황 가.진행중인 공사(1) 관급공사

(단위:원)

발 주 처	공 사 명	계약일	완공일	기본도급액	완성공사액	계약잔액

용인시청	신갈-수지간 도로확.포장공사	2002/05/20	2016/09/30	56,739,993,626	54,430,847,321	2,309,146,305

한국토지주택공사	남양주 별내지구 택지개발사업 조성공사 (1공구)	2007/11/07	2016/04/30	92,496,055,641	91,003,855,755	1,492,199,886

익산지방국토관리청	군장산단연안 도로건설공사	2008/02/13	2016/12/31	33,326,363,637	22,491,869,310	10,834,494,327

한국전력공사인천사업본부	청라1공구 배전시설 설치공사	2008/12/05	미정	721,686,691	656,915,172	64,771,519

한국토지주택공사	울산우정 혁신도시(택지) 개발사업 조성공사(2공구)	2009/02/04	2016/03/31	88,277,727,273	88,277,727,273	0

한국토지주택공사	울산우정 혁신도시(택지)개발사업 조성공사(3공구)	2009/03/19	2016/03/31	50,368,954,545	50,368,954,545	0

전라북도청	계곡-신덕간 국지도 확포장공사	2009/11/06	2016/12/31	23,728,663,926	19,444,397,850	4,284,266,076

한국철도시설공단	성남-여주 복선전철 제9공구 노반건설공사	2009/04/27	2016/06/30	24,393,930,000	23,463,778,920	930,151,080

인천광역시도시철도건설본부	인천도시철도2호선 203공구 건설공사	2009/06/24	2016/10/31	24,685,490,039	24,497,772,628	187,717,411

서울지방국토관리청	동두천시관내 국도대체우회도로(상패-청산)건설공사	2009/05/15	2017/04/13	145,787,497,182	29,206,801,760	116,580,695,422

한국철도시설공단	호남고속철도 제4-3공구 노반신설 기타공사	2009/09/30	2016/03/31	91,418,616,818	91,418,616,818	0

한국도로공사	부산외곽순환도로8공구	2011/11/08	2017/12/31	15,400,535,909	10,201,593,398	5,198,942,511

경북도청	오천~장기간 도로4차로 확포장공사 1공구	2010/05/27	2017/12/31	9,708,360,000	5,419,316,722	4,289,043,278

한국전력공사	별내택지개발지구 배전선로공사 1공구	2010/04/23	2016/04/30	2,843,012,144	2,592,552,604	250,459,540

한국전력공사	대구테크노폴리스 대비관로공사(4공구)	2010/08/11	미정	2,250,323,107	1,544,941,317	705,381,790

한국전력공사	청라 5공구 배전간선 설치공사	2010/08/23	2016/06/30	1,092,170,000	840,087,347	252,082,653

한국철도시설공단	공항철도 연계시설 확충사업 건설공사	2011/06/13	2016/06/30	27,034,551,257	26,838,518,650	196,032,607

한국전력공사북부산지점	부산신항 배후부지(2공구 관로) 간선설치공사	2011/03/02	2016/03/25	1,038,580,971	1,038,580,971	0

한국도로공사	부산외곽순환도로 10공구	2011/11/09	2017/12/31	76,713,054,621	37,985,082,320	38,727,972,301

경기도시공사	안성공단 폐수처리장	2012/04/17	2017/12/16	6,169,886,155	5,702,477,521	467,408,634

충청북도청	청주테크노폴리스 진입도로	2012/06/20	2016/03/11	7,896,690,909	7,896,690,909	0

한국전력공사	울산우정대비관로(2공구)	2012/01/26	2016/11/30	1,549,000,000	1,447,747,073	101,252,927

한국전력공사남부건설처	울산우정대비관로(3공구)	2012/01/26	2016/11/30	1,274,312,115	1,225,308,460	49,003,655

한국철도시설공단	익산대야복선전철2공구	2012/12/05	2017/12/05	72,251,240,401	29,375,997,105	42,875,243,296

한국철도시설공단	원주~강릉 철도 제4공구	2013/04/23	2017/04/21	90,234,200,000	62,332,806,137	27,901,393,863

한국토지주택공사	영천단지 관리공사	2013/12/26	2016/04/29	919,000,000	840,148,376	78,851,624

한국전력공사	아산테크노 배전공사	2014/04/09	2016/01/30	344,088,400	344,088,400	0

경기도청	하남선 복선전철 4공구	2015/07/21	2020/02/04	10,460,160,000	1,448,850,860	9,011,309,140

한국철도시설공단	포항삼척철도제6공구	2014/11/21	2018/11/22	58,389,156,766	8,800,697,362	49,588,459,404

한국철도시설공단	이천충주철도4공구	2014/12/12	2019/09/14	44,374,287,505	2,642,442,410	41,731,845,095

한국철도시설공단	서해선(홍성~송산) 제7공구	2015/04/24	2019/06/26	97,776,704,965	1,714,066,063	96,062,638,902

수도권매립지관리공사	제3매립장 기반시설(1단계) 조성공사	2015/09/10	2019/01/02	57,614,069,073	2,593,227,761	55,020,841,312

한국토지주택공사	주한미군 초중학교	2013/03/11	2016/04/18	12,085,256,091	11,998,496,250	86,759,841

조달청	경찰대학지방이전신축	2013/08/06	2016/04/02	18,736,073,636	14,381,093,765	4,354,979,871

교육과학기술부	강릉원주대 외 2교 생활관 BTL	2014/08/08	2016/01/31	6,924,840,000	6,924,840,000	0

노원구청	제로에너지주택실증단지	2015/10/27	2017/06/28	16,618,225,193	2,969,785,158	13,648,440,035

교육과학기술부	서울과기대 생활관 BTL	2015/12/17	2018/01/15	9,785,250,000	347,772,872	9,437,477,128

용산구청	한남동공영주차장	2014/04/22	2016/04/11	10,655,781,897	9,077,488,643	1,578,293,254

한국토지주택공사	경남진주LH아파트	2014/12/23	2017/04/05	52,665,896,353	24,361,733,079	28,304,163,274

한국토지주택공사	구리갈매LH아파트	2015/12/28	2018/07/08	93,283,355,296	1,317,579,776	91,965,775,520

한국토지주택공사	전주만성LH아파트	2015/12/28	2017/11/23	55,485,231,180	790,582,038	54,694,649,142

관 급 합 계	1,493,518,273,322	780,256,130,699	713,262,142,623

(2) 민간공사

(단위:원)

발 주 처	공 사 명	계약일	완공일	기본도급액	완성공사액	계약잔액

코레일공항철도(주)	경의선 용산~가좌 복선전철 위수탁공사	2003/12/24	2016/12/31	40,250,319,199	38,196,368,196	2,053,951,003

(주)에코시티	00부대이전 및 부지개발사업	2006/05/30	최종사업준공일	41,810,957,099	30,726,751,633	11,084,205,466

제이영동고속도로(주)	제2영동고속도로1공구	2011/11/30	2016/11/10	77,160,269,819	52,269,526,910	24,890,742,909

이레일㈜	소사~원시간 복선전철 민간투자사업	2010/12/27	2016/04/21	38,661,401,284	22,674,715,193	15,986,686,091

(주)케이씨씨	수원역세권 2지구 기반시설공사	2011/03/17	2016/12/31	23,999,700,000	16,209,870,440	7,789,829,560

대산컴플렉스개발주식회사	대산컴플렉스 조성공사(SPC도급)	2013/04/11	2016/06/30	42,857,600,000	37,916,288,610	4,941,311,390

(주)케이씨씨	인천북항 기반조성	2013/05/15	2016/06/30	9,275,000,000	8,826,628,143	448,371,857

(주)케이씨씨	중앙연구소 PILOT 부지조성	2015/08/10	2017/12/31	7,470,000,000	1,924,404,067	5,545,595,933

(주)블루아일랜드개발	인천청라골프장(단독주택부지조성)	2015/11/19	2016/11/19	5,074,889,171	597,413,448	4,477,475,723

사직4지구재건축정비사업조합	부산 사직 스위첸	2012/01/12	2016/09/04	170,121,145,000	117,754,831,085	52,366,313,915

(주)블루아일랜드개발	인천청라지구 테마파크형 골프장사업(골프빌리지)	2009/10/22	미정	43,512,000,000	6,000,988,688	37,511,011,312

효창제4구역주택재개발정비사업조합	효창스위첸	2015/11/19	2017/11/30	44,140,055,950	905,182,719	43,234,873,231

(주)케이씨씨	서초사옥 별관동 신축	2013/07/01	2016/06/30	2,383,012,636	782,829,347	1,600,183,289

국제신탁(주)	전주송천스위첸	2014/04/10	2016/10/14	77,909,467,600	35,177,349,630	42,732,117,970

광희개발전문자기관리부동산투자회사(주)	왕십리스위첸	2013/08/01	2016/04/30	45,200,060,000	42,580,660,622	2,619,399,378

(주)케이씨씨	울산HomeCC신축	2014/02/13	2016/02/28	6,443,900,000	6,443,900,000	0

주식회사엘앤에스파트너스	이천증포스위첸	2014/03/21	2016/08/15	80,953,301,000	56,390,686,686	24,562,614,314

한국증권금융주식회사	여의도업무시설신축	2014/04/30	2017/02/28	61,640,801,000	13,730,329,007	47,910,471,993

참좋은레져(주)	삼천리자전거사옥신축	2014/04/30	2016/03/15	17,219,913,777	17,219,913,777	0

(주)한미개발	거제 아주동 KCC스위첸	2014/08/25	2016/12/31	76,137,532,545	27,242,813,963	48,894,718,582

(주)코스트코코리아	코스트코평택디포신축	2015/05/21	2016/08/05	29,412,814,032	17,224,923,402	12,187,890,630

(주)메가마트	울산씨티파크몰증축	2015/02/27	2016/11/12	63,670,000,000	19,824,974,941	43,845,025,059

한국알콜산업(주)	한국알콜 기흥사옥 신축공사	2014/12/18	2016/05/31	18,902,190,359	14,586,280,502	4,315,909,857

(주)머큐리아이앤디	김포한강신도시2차스위첸	2014/12/18	2018/01/31	230,091,951,000	38,122,712,336	191,969,238,664

(주)한산매니지먼트	위례KCC웰츠타워	2015/01/07	2018/03/01	46,608,677,000	8,945,555,885	37,663,121,115

가천대학교	가천대의학관신축공사	2015/06/08	2017/07/21	14,908,423,713	2,394,523,818	12,513,899,895

(주)케이씨씨	수원역세권 7-2BL	2015/05/18	2016/04/30	7,300,000,000	216,618,816	7,083,381,184

(주)에이치티에이치피에프브이	대림동 도시형생활주택 신축공사	2015/06/05	2017/06/30	28,133,403,063	5,829,350,417	22,304,052,646

(주)케이씨씨	울산물류창고신축	2015/06/17	2016/02/28	15,952,000,000	15,952,000,000	0

(주)케이씨씨	여주공장물류창고증축	2015/06/19	2016/06/30	11,590,725,386	9,866,235,571	1,724,489,815

나이스인프라(주)	나이스그룹1사옥재건축	2015/11/02	2017/12/02	36,560,000,000	1,175,065,664	35,384,934,336

대전스마트디벨롭먼트주식회사	대전도룡동웰츠타워	2015/10/30	2018/05/04	45,549,981,000	1,744,878,139	43,805,102,861

주식회사랜드파트너스	울산블루마시티복합시설	2015/09/30	2019/04/01	155,294,869,000	2,357,259,067	152,937,609,933

(주)케이씨씨	대죽원료창고신축	2015/09/21	2016/08/31	22,034,024,250	9,822,646,250	12,211,378,000

(주)소산씨앤디	경주황성스위첸	2015/08/31	2018/01/01	50,888,000,000	2,425,304,736	48,462,695,264

한국후지필름(주)	후지필름 복합주거 신축공사	2015/12/28	2017/11/14	33,097,123,865	1,352,049,834	31,745,074,031

엔에이치개발	송파농협종합시설	2016/02/04	2018/03/21	49,354,545,455	578,356,231	48,776,189,224

(주)케이씨씨	김천공장 증축(G/W)	2015/12/31	2016/08/31	8,240,000,000	1,028,238,517	7,211,761,483

(주)케이씨씨	대죽석고보드3호기신축	2016/03/15	2017/06/30	41,788,000,000	51,460,843	41,736,539,157

(주)케이씨씨	김천 MW1 플랜트	2012/11/22	2017/04/30	201,540,050,000	101,450,478,980	100,089,571,020

(주)케이씨씨	여주 판유리 7호기 신설공사	2013/09/05	2016/03/31	112,156,100,000	112,156,100,000	0

(주)케이씨씨	대죽 석고보드 3호기 플랜트 증설공사	2016/02/03	2017/10/31	84,500,000,000	200,224,405	84,299,775,595

(주)케이씨씨건설	남양주 호평 스위첸	-	2017/04/30	109,296,949,648	48,709,103,538	60,587,846,110

(주)케이씨씨건설	부산 사직 스위첸(발코니)	-	2016/09/04	7,308,650,000	5,266,920,663	2,041,729,337

민 간 합 계	2,336,399,803,851	954,852,714,719	1,381,547,089,132

(3)해외공사

(단위:원)

발 주 처	공 사 명	계약일	완공일	기본도급액	완성공사액	계약잔액

Polysilicon Technology Company(PTC)	쥬베일 폴리실리콘 프로젝트(JPP)_OOK	2011/02/27	미정	146,601,323,090	144,949,152,099	1,652,170,991

쥬베일 폴리실리콘 프로젝트(JPP)_IK	2011/11/25	미정	64,963,751,195	64,531,363,915	432,387,280

해 외 합 계	211,565,074,285	209,480,516,014	2,084,558,271

(4)미착공계약현황

(단위:원)

발 주 처	공 사 명	도급계약액

에스에이치공사	마곡구역기반시설조성공사3공구	50,165,735,698

서울특별시도시기반시설본부	광복교~안양교도로확장공사	38,350,971,037

한국토지주택공사	울산우정택지관리공사	746,400,000

한국전력공사	송천에코시티배전관로설치공사	135,798,080

관 급 계	89,398,904,815

(주)케이씨씨	중앙연구소PILOT신축(1차)	16,196,000,000

주식회사씨엔청우홀딩스	용인성복동주상복합	37,522,779,000

(주)코스트코코리아	코스트코상봉점도로교통개선공사	435,000,000

신당제11구역주택재개발정비사업조합	신당11구역주택재개발정비사업	34,979,691,000

동작연립재건축조합	이수교 2차 스위첸	32,437,585,275

민 간 계	121,571,055,275

해 외 계	-

합 계	210,969,960,090

(5) 진행률적용 수주상황

(단위:백만원)

공 사 명	발 주 처	계약일	완공예정일	수주총액(기본도급액)	완성공사액	수주잔고(계약잔액)	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

신갈-수지간 도로확.포장공사	용인시청	2002-05-20	2016-09-30	56,740	54,431	2,309	95.93%	741	0	0	0

제2영동고속도로1공구	제이영동고속도로(주)	2011-11-30	2016-11-10	77,160	52,269	24,891	67.74%	0	0	260	0

남양주 별내지구 택지개발사업 조성공사 (1공구)	한국토지주택공사	2007-11-07	2016-04-30	92,496	91,004	1,492	98.39%	2,082	0	0	0

울산우정 혁신도시(택지) 개발사업 조성공사(2공구)	한국토지주택공사	2009-02-04	2016-03-31	88,278	88,278	0	100.00%	1,414	0	0	0

울산우정 혁신도시(택지)개발사업 조성공사(3공구)	한국토지주택공사	2009-03-19	2016-03-31	50,369	50,369	0	100.00%	972	0	0	0

동두천시관내 국도대체우회도로(상패-청산)건설공사	서울지방국토관리청	2009-05-15	2017-04-13	145,788	29,207	116,581	20.03%	2,380	0	0	0

호남고속철도 제4-3공구 노반신설 기타공사	한국철도시설공단	2009-09-30	2016-03-31	91,419	91,419	0	100.00%	0	0	196	0

부산외곽순환도로 10공구	한국도로공사	2011-11-09	2017-12-31	76,713	37,985	38,728	49.52%	2,033	0	2,387	0

익산대야복선전철2공구	한국철도시설공단	2012-12-05	2017-12-05	72,251	29,376	42,875	40.66%	0	0	0	0

원주~강릉 철도 제4공구	한국철도시설공단	2013-04-23	2017-04-21	90,234	62,333	27,901	69.08%	0	0	213	0

포항삼척철도제6공구	한국철도시설공단	2014-11-21	2018-11-22	58,389	8,801	49,588	15.07%	2,489	0	0	0

서해선(홍성~송산) 제7공구	한국철도시설공단	2015-04-24	2019-06-26	97,777	1,714	96,063	1.75%	1,102	0	0	0

제3매립장 기반시설(1단계) 조성공사	수도권매립지관리공사	2015-09-10	2019-01-02	57,614	2,593	55,021	4.50%	0	0	0	0

부산 사직 스위첸	사직4지구재건축정비사업조합	2012-01-12	2016-09-04	170,121	117,755	52,366	69.22%	3,525	0	4,105	0

전주송천스위첸	국제신탁(주)	2014-04-10	2016-10-14	77,909	35,177	42,732	45.15%	0	0	6,285	0

이천증포스위첸	주식회사엘앤에스파트너스	2014-03-21	2016-08-15	80,953	56,390	24,563	69.66%	2,544	0	0	0

여의도업무시설신축	한국증권금융주식회사	2014-04-30	2017-02-28	61,641	13,731	47,910	22.27%	789	0	0	0

거제 아주동 KCC스위첸	(주)한미개발	2014-08-25	2016-12-31	76,138	27,243	48,895	35.78%	0	0	0	0

경남진주LH아파트	한국토지주택공사	2014-12-23	2017-04-05	52,666	24,362	28,304	46.26%	5,019	0	0	0

울산씨티파크몰증축	(주)메가마트	2015-02-27	2016-11-12	63,670	19,825	43,845	31.14%	4,583	0	5,261	0

김포한강신도시2차스위첸	(주)머큐리아이앤디	2014-12-18	2018-01-31	230,092	38,123	191,969	16.57%	0	0	16,040	0

울산블루마시티복합시설	주식회사랜드파트너스	2015-09-30	2019-04-01	155,295	2,357	152,938	1.52%	0	0	0	0

경주황성스위첸	(주)소산씨앤디	2015-08-31	2018-01-01	50,888	2,425	48,463	4.77%	1,555	0	0	0

구리갈매LH아파트	한국토지주택공사	2015-12-28	2018-07-08	93,283	1,317	91,966	1.41%	1,318	0	0	0

전주만성LH아파트	한국토지주택공사	2015-12-28	2017-11-23	55,485	790	54,695	1.42%	0	0	0	0

송파농협종합시설	엔에이치개발	2016-02-04	2018-03-21	49,355	579	48,776	1.17%	578	0	0	0

김천 MW1 플랜트	(주)케이씨씨	2012-11-22	2017-04-30	201,540	101,450	100,090	50.34%	11,448	0	0	0

여주 판유리 7호기 신설공사	(주)케이씨씨	2013-09-05	2016-03-31	112,156	112,156	0	100.00%	0	0	0	0

대죽 석고보드 3호기 플랜트 증설공사	(주)케이씨씨	2016-02-03	2017-10-31	84,500	200	84,300	0.24%	200	0	0	0

쥬베일 폴리실리콘 프로젝트(JPP)_OOK	Polysilicon Technology Company(PTC)	2011-02-27	미정	146,601	144,949	1,652	98.87%	7,567	0	0	0

쥬베일 폴리실리콘 프로젝트(JPP)_IK	Polysilicon Technology Company(PTC)	2011-11-25	미정	64,964	64,532	432	99.61%	3,211	0	0	0

남양주 호평 스위첸	(주)케이씨씨건설	-	2017-04-30	109,297	48,709	60,588	46.36%	0	0	126	0

합 계	2,991,782	1,411,849	1,579,933	-	55,550	0	34,873	0

나. 향후 수주계획2016년수주목표는 토목 2,600억, 건축 1조 1,517억, 해외 500억으로 총 1조 4,617억원 입니다. 다. 수주의 계절적 요인건설공사의 특성상 공사기간이 길어 장기계약으로 공사가 진행되기 때문에 계절적으로 수주현황이 변동하는 요인은 적다고 할 수 있으며, 경제상황 및 정부의 규제완화 및 개발계획 등에 따라 변동이 생기는 요인에 크게 영향을 받습니다. 8.시 장위험과 외환관리 건설업은 경기후행산업으로 전반적인 산업구조 및 산업활동의 변동과 경제성장의 추세에 영향을 많이 받고 있습니다. 연결실체는 금리, 상품가격, 환율 및 기타 관련요소 등 시장변수가 불리하게 변동하는 경우 회사의 손익이 예상치 못한 손실 등이 발생할수 있습니다. 금융상품과 관련하여 연결실체는 신용위험, 유동성위험 및 시장위험에 노출되어 있습니다. 본 내용은 연결실체가 노출되어 있는 위의 위험에 대한 정보와 연결실체의 위험관리 목표,정책, 위험 평가 및 관리 절차, 그리고 자본관리에 대해 공시하고 있습니다. 가. 위험관리정책 연결실체의 위험관리 체계를 구축하고 감독할 책임은 이사회에 있습니다.연결실체의 감사는 경영진이 연결실체의 위험관리 정책 및 절차의 준수여부를 어떻게 관리하는지 감독하고, 연결실체의 위험관리체계가 적절한지 검토합니다. 내부감사는 감사의 감독기능을 보조하여, 위험관리 통제 및 절차에 대한 정기 및 특별 검토를 수행하고 결과는 감사에게 보고하고 있습니다. 나. 신용위험 신용위험이란 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약상의 의무를 이행하지 않아 연결실체가 재무손실을 입을 위험을 의미합니다. 주로 거래처에 대한 매출채권과 투자자산에서 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결실체는 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무상태와 과거경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.신용위험은 연결실체가 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산 및 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 현금및현금성자산 및 금융기관 예치금은 신용등급이 우수한 금융기관에 예치하고 있어 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 신용위험은 연결실체의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 연결실체는 당기 중 매출채권과 투자자산에 대해 손상이 발생하는 경우 충당금을 설정하고 있습니다. 이 충당금은 개별적으로 유의적인 항목에 대한 구체적인 손상차손과 유사한 특성을 가진 금융자산 집합의 발생하였으나 아직 식별되지 않은 손상으로 구성됩니다. 금융자산 집합의 충당금은 유사한 금융자산의 회수에 대한 과거 자료에 근거하여 결정되고 있습니다.연결실체가 보유한 매출채권과 투자자산에 대한 신용위험 최대 노출금액은 각 분류별 장부금액입니다. 한편, 연결실체는 제3자 및 특수관계자에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 지급보증의 당사자 중 일방이 의무를 이행하지 않아 상대방에게 재무손실을 입힐 신용위험에 노출되어 있습니다.

① 신용위험에 대한 노출금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당분기말과 전기말 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기말	전기말

대여금및수취채권	400,797,674	376,910,751

합계	400,797,674	376,910,751

당분기말과 전기말 현재 대여금및수취채권의 각 지역별 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기말	전기말

국내	397,376,421	369,186,845

해외	3,421,253	7,723,906

합계	400,797,674	376,910,751

연결실체의 지급보증액은 보증에 대한 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다.당분기말과 전기말 현재 연결실체의 지급보증의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기말	전기말

PF 관련 연대보증 등	1,855,750,000	1,855,750,000

② 손상차손

당분기말과 전기말 현재 대여금 및 수취채권의 연령 및 각 연령별로 손상된 채권금액은다음과 같습니다. 당분기말

(단위: 천원)

구분	당분기말	계

매출채권	손상된 금액	기타채권	손상된 금액	채권잔액	손상된금액

만기일 미도래	5,644,760	-	324,664,708	35,229,326	330,309,468	35,229,326

0-30일	40,410,357	17,710	7,021,777	-	47,432,134	17,710

31-120일	12,827,597	40,040	3,276,232	-	16,103,829	40,040

121-365일	7,395,844	47,341	737,827	-	8,133,671	47,341

1년초과	112,643,727	95,095,000	20,942,067	4,337,805	133,585,794	99,432,805

합 계	178,922,285	95,200,091	356,642,611	39,567,131	535,564,896	134,767,222

전기말

(단위: 천원)

구분	전기말	계

매출채권	손상된 금액	기타채권	손상된 금액	채권잔액	손상된금액

만기일 미도래	5,791,500	-	254,678,876	310,277	260,470,376	310,277

0-30일	45,809,382	-	10,259,263	-	56,068,645	-

31-120일	9,736,425	-	5,581,390	-	15,317,815	-

121-365일	8,126,236	87,381	2,075,358	875,976	10,201,594	963,357

1년초과	113,974,446	95,095,000	54,540,322	37,293,813	168,514,768	132,388,813

합 계	183,437,989	95,182,381	327,135,209	38,480,066	510,573,198	133,662,447

대여금및수취채권에 대한 손상차손누계액의 기중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구분	당분기	전기

매출채권	기타채권	계	매출채권	기타채권	계

기초잔액	95,182,381	38,480,066	133,662,447	24,750,128	56,185,384	80,935,512

손상차손 인식(환입)	17,710	1,087,065	1,104,775	71,792,266	-12,252,388	59,539,878

대여금및수취채권 제거	-	-	0	-	-3,971,172	-3,971,172

기타(대체등)	-	-	0	-1,360,013	-1,481,758	-2,841,771

기말잔액	95,200,091	39,567,131	134,767,222	95,182,381	38,480,066	133,662,447

다. 유동성위험 유동성위험이란 연결실체가 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 연결실체의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하고 있습니다. 연결실체는 보고기간 종료일 현재 금융기관 등과 일반대출, 구매카드, 당좌대출, 어음할인 등의 약정을 통해 여신 한도를 유지하여 유동성 위험에 대비하고 있습니다.한편, 연결실체는 제3자 및 특수관계자에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 지급보증과 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니 다.

당분기말과 전기말 현재 연결실체가 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다. 금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정의 효과는 포함하지 않았습니다.

당분기말(단위:천원)

구분	장부금액	계약상현금흐름	6개월이내	6-12개월	1-2년	2-5년	5년 이상

비파생금융부채

단기차입금(무담보)	49,776,644	50,337,804	24,295,002	26,042,802	-	-	-

유동성장기부채(담보부)	50,000,000	51,503,504	832,500	50,671,004	-	-	-

유동성사채(무담보)	29,987,026	30,475,842	733,600	29,742,242	-	-	-

장기차입금(담보부)	40,500,000	42,632,207	709,725	709,725	41,212,757	-	-

장기차입금(무담보)	20,000,000	20,819,459	386,000	386,000	20,047,459	-	-

사채	49,881,260	53,411,259	1,223,750	1,223,750	50,963,759	-	-

매입채무	86,929,979	86,929,979	86,929,979	-	-	-	-

미지급금	15,536,162	15,536,162	15,536,162	-	-	-	-

미지급비용	811,866	811,866	811,866	-	-	-	-

예수보증금	108,986	108,986	108,986	-	-	-	-

장기예수보증금	296,299	296,299	-	-	-	-	296,299

소계	343,828,222	352,863,367	131,567,570	108,775,523	112,223,975	0	296,299

파생금융부채

파생상품부채	44,718,287	44,718,288	41,958,690	-	2,174,123	585,475	-

소계	44,718,287	44,718,288	41,958,690	0	2,174,123	585,475	0

합계	388,546,509	397,581,655	173,526,260	108,775,523	114,398,098	585,475	296,299

연결실체는 이 현금흐름이 유의적으로 더 이른 기간에 발생하거나, 유의적으로 다른 금액일 것으로 기대하지 않습니다.

전기말(단위:천원)

구분	장부금액	계약상현금흐름	6개월이내	6-12개월	1-2년	2-5년	5년 이상

비파생금융부채

단기차입금(무담보)	52,930,247	53,845,395	27,582,360	26,263,035	-	-	-

유동성사채(무담보)	29,981,365	30,842,333	733,600	30,108,733	-	-	-

장기차입금(담보부)	95,000,000	99,591,790	1,597,750	1,597,750	96,396,290	-	-

장기차입금(무담보)	20,000,000	21,012,413	386,000	386,000	20,240,413	-	-

사채(무담보)	49,863,131	54,021,526	1,223,750	1,223,750	51,574,026	-	-

매입채무	83,689,130	83,689,130	83,689,130	-	-	-	-

미지급금	17,850,974	17,850,974	17,850,974	-	-	-	-

미지급비용	822,080	822,080	822,080	-	-	-	-

예수보증금	108,986	108,986	108,986	-	-	-	-

장기예수보증금	299,105	299,105	-	-	-	-	299,105

소계	350,545,018	362,083,732	133,994,630	59,579,268	168,210,729	0	299,105

파생금융부채

파생상품부채	44,913,436	44,913,436	41,971,623	-	2,356,338	585,475	-

소계	44,913,436	44,913,436	41,971,623	-	2,356,338	585,475	-

합계	395,458,454	406,997,168	175,966,253	59,579,268	170,567,067	585,475	299,105

연결실체는 이 현금흐름이 유의적으로 더 이른 기간에 발생하거나, 유의적으로 다른 금액일 것으로 기대하지 않습니다.

② 지급보증당분기말과 전기말 현재 연결실체가 제공해준 지급보증의 계약상 만기는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	지급보증액	계약상현금흐름	6개월이내	6-12개월	1-2년	2-5년	5년 이상

당분기말	404,938,000	404,938,000	65,000,000	21,450,000	129,940,000	126,420,000	62,128,000

전기말	419,668,716	419,668,716	-	96,732,716	135,260,000	128,220,000	59,456,000

라. 시장위험시장위험이란 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험을 의미합니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다 1. 환위험

연결실체의 기능통화인 원화 외의 통화로 표시되는 판매, 구매에 대해 환위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 외환위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화하는데 있으며, 이러한 거래들이 표시되는 주된 통화는 USD, KZT등 입니다. 당사는 전기말에 해외사업에 대한 준공으로 기존 기타포괄손익으로 분류된 해외사업환산손익을 당기순손익으로 재분류하여 KZT에 대한 환위험에 대한 내용을 기재하였습니다. ① 환위험에 대한 노출당분기말과 전기말의 연결실체 환위험에 대한 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기말	전기말

USD(*)	KZT(*)	USD(*)

Ⅰ외화금융자산	-	11,683,726	1,199,342

Ⅱ 외화금융부채	9,776,644	3,696,642	12,930,247

차감 계(Ⅰ-Ⅱ)	(9,776,644 )	7,987,084	(11,730,905 )

(*) USD: 미국 달러화,KZT(카자흐스탄 탱게화)

당기말과 전기말에 적용된 환율은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당분기말	전기말

USD	1,153.50	1,172.00

KZT	3.36	-

② 민감도분석당분기말 현재 원화의 USD,KZT 대비 환율이 10% 높았다면, 연결실체의 자본과 손익은 증가(감소)하였을 것입니다. 이와 같은 분석은 연결실체가 각 기말에 합리적으로 가능하다고 판단하는 정도의 변동을 가정한 것입니다. 또한, 민감도 분석 시에는 이자율과 같은 다른 변수는 변동하지 않는다고 가정하였습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기말	전기말

변동정도	자본	당기순이익	변동정도	자본	당기순이익

세전순이익(손실)	10%상승	(178,956)	(178,956)	10%상승	(1,173,091)	(1,173,091)

2. 이자율위험 연결실체의 이자율 위험은 주로 변동이자부 예금과 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자수익 및 비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 특히 이자율 위험은 주로 단기 변동이자부 차입금으로부터 발생됩니다. 고정이자율이 적용되는 예금과 차입금의 경우, 이자율 변동에 따른 당기손익이나 자본에 미치는 영향은 없습니다.

① 당분기말과 전기말 현재 연결실체가 보유하고 있는 이자부 금융상품의 장부금액은 다음과 같습니다

(단위:천원)

구분	당분기말	전기말

고정이자율

금융자산	91,643,409	112,060,407

금융부채	120,868,287	120,844,496

변동이자율

금융자산	199,578,845	146,039,000

금융부채	119,276,644	126,930,247

연결실체는 고정이자율 금융상품을 당기손익인식금융상품으로 처리하고 있지 않으며, 이자율스왑과 같은 파생상품을 공정가치위험회피회계의 위험회피수단으로 지정하지 않았습니다. 따라서, 이자율의 변동은 손익에 영향을 주지 않습니다②변동이자율 금융상품의 민감도분석

(단위:천원)

구분	당분기말	전기말

100bp상승	100bp하락	100bp상승	100bp하락

이자수익	1,916,296	(1,916,296)	2,159,855	(2,159,855)

이자비용	(1,232,086)	1,232,086	(1,463,563)	1,463,563

순효과	684,210	(684,210)	696,292	(696,292)

마. 자본관리 연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 연결실체의 경영진은 자본구조를 주기적으로 검토하고 있으며, 장ㆍ단기 자금차입, 자산매각 그리고 유상증자 등을통하여 부채비율을 개선하기 위한 정책을 지속적으로 유지하고 있습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기말	전기말

순부채:

단기차입금	49,776,644	52,930,247

장기차입금(유동성 포함)	110,500,000	115,000,000

사채(유동성 포함)	79,868,287	79,844,496

파생상품부채(유동성 포함)	44,718,287	44,913,435

차 감:

현금및현금성자산	117,720,038	120,094,904

단기금융상품	102,500,000	62,500,000

순부채	64,643,181	110,093,274

자 본	307,212,262	298,860,750

바. 외부자금 조달현황

(작성기간 : 2016.01.01~2016.03.31 단위 : 백만원)

조 달 원 천	기초잔액	신규조달	상환등감소(*1)	기말잔액	비고

은 행	167,930	-	7,653	160,277	(*2)

증 권 회 사	-	-	-	-	-

여신전문금융회사	-	-	-	-	-

상호저축은행	-	-	-	-	-

기타금융기관	-	-	-	-	-

금융기관 합계	167,930	7,653	160,277	-

회사채 (공모)	60,000	-	-	60,000	-

회사채 (사모)	20,000	-	-	20,000	-

유 상 증 자 (공모)	-	-	-	-	-

유 상 증 자 (사모)	-	-	-	-	-

자산유동화 (공모)	-	-	-	-	-

자산유동화 (사모)	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-

자본시장 합계	80,000	-	-	80,000	-

주주ㆍ임원ㆍ계열회사차입금	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-

총 계	247,930	-	7,653	240,277	-

(*1) 외화환산으로 인한 환율변동에 따른 외화차입금 감소액 157백만원이 포함되어 있습니다. (*2) 16.04.20 일반대출 50억 상환완료.(*2) 16.05.04 외화대출 38.4억 상환완료(USD 3,354,940)

9.파생상품거래 현황

당사는 당분기말('16.03.31) 현재 금융거래 등과 관련된 위험을 헤지(hedge)하기 위하여 체결한 파생상품 계약으로 이자율스왑상품과 기타 옵션계약관련 사항이 있으며 상세사항은 아래와 같습니다. 당사는 15년 04월24일에 국민은행과 위험회피목적으로 이자율스왑상품약정을 2년기간으로 체결하였습니다.- 거래형태 : 변동금리대출 + 이자율스왑[고정금리지급,변동금리수익]- 대출종류 : 이자율스왑 연계대출- 대출금액 : 200억- 금리조건 : 변동금리MOR(3개월)+1.97%로 약정후 3.86%로 고정 - 대출기간 : 취급일로부터 2년 1. 사업명 : 인천청라골프장 가. 옵션계약개요 ㈜블루아일랜드개발은 인천 청라지구 외국인 투자유치 프로젝트 중 청라골프장 사 업을 위해 블루아일랜드 컨소시엄과 LH공사(구: 한국토지공사)가 '07년 2월 28일자 에 체결한 청라골프장협약에 따라 '07년 3월 27일자에 설립되었으며, 인천청라지구 내 사업대상지(인천광역시 서구 경서동 일원의 투자유치용지 BL-3, 4)에 골프장 및 부대시설을 건설 및 운영하고 단독주택을 건설, 분양하는 것을 내용으로 하고 있습 니다. 당사와 롯데건설은 외국인출자자인 Macquarie Cheongna Investment PTY L TD에 사업초기 일정기간에 당사와 롯데건설(또는 당사와 롯데건설이 지정한 자)에 게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여하였습니다.○ 2007년 2월28일 Undertaking Agreement 체결의 건- 체결주체 : Macquarie Cheongna Investment PTY LTD 와 건설출자자(KCC건설, 롯데건설)- 체결일시 : 2007년 2월 28일- 체결사유 인천청라골프장 사업의 공모조건상 외국인 출자자 30%이상 참여조건이 있어 해외투자자를 물색하였으며 해외출자자에게 최소수익보장 조건으로 외국인투자자를 확보한 것입니다. 이에 따라 투자에 대한 리스크 부담완화를 위하여 사업초기 일정기간에 건설출자자에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여한 사항입니다. 만일 사업성을 개선 함으로써 옵션행사기간에 옵션이 행사되지 않을 경우 옵션은 만료되며 외국인투자자는 사업이익을 배당 받는 주주로서 남게 됩니다. 공모사업에 있어 사업계획에 대한 인허가가 확정되지 않고 또한 사업자 선정여부의 불확실성 때문에 외국인 투자기관은 주로 옵션계약 형태로 참여하는 것이 관례적입니다. ○ 2010년 9월 17일, 2012년 3월 26일, 2012년 10월 5일, 2013년 4월 5일 Undertaking Agreement 변경의 건- 체결주체 : Macquarie Cheongna Investment PTY LTD와 건설출자자(KCC건설, 롯데건설)- 체결일시 : 2010년 9월 17일, 2012년 3월 26일, 2012년 10월 5일, 2013년 4월 5일- 체결사유 건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD 의 풋옵션 행사로 기존 Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 '옵션 행사기간 연장'을 위해 기존 Undertaking Agreement를 개정하는 이행약정을 체결하였습니다.○ 2013년 7월 5일 자본보장약정서 체결의 건- 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2013년 7월 5일- 체결사유 건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD의 풋옵션 행사로 기존Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 아라베스크(유)가 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하게 한 후, '옵션 행사기간 연장'을 위해 아라베스크(유)와 별도의 자본보장 약정을 체결 하였습니다.○ 2013년 10월 2일 자본보장약정서 체결의 건- 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2013년 10월 2일- 체결사유 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 2건의 자본보장 약정서를 각각 체결 하였습니다. ○ 2014년 1월 2일 자본보장약정서 체결의 건- 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2014년 1월 2일- 체결사유 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다. ○ 2014년 4월 3일 자본보장약정서 체결의 건 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2014년 4월 3일- 체결사유 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다. ○ 2014년 7월 2일 자본보장약정서 체결의 건 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2014년 7월 2일- 체결사유 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다. ○ 2014년 10월 2일 자본보장약정서 체결의 건체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2014년 10월 2일- 체결사유 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다. ○ 2014년 12월 2일체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2014년 12월 2일- 체결사유 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은 아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다. ○ 2015년 3월 2일 자본보장약정서 체결의 건 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2015년 03월 02일- 체결사유 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은 아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다. ○ 2015년 6월 1일 자본보장약정서 체결의 건 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2015년 06월 01일- 체결사유 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은 아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다. ○ 2015년 9월 1일 자본보장약정서 체결의 건 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2015년 09월 01일- 체결사유 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은 아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다. ○ 2015년 10월 1일 자본보장약정서 체결의 건 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2015년 10월 01일- 체결사유 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은 아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다. ○ 2015년 11월 2일 자본보장약정서 체결의 건 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2015년 11월 02일- 체결사유 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은 아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다. ○ 2015년 12월 1일 자본보장약정서 체결의 건 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2015년 12월 01일- 체결사유 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은 아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다. ○ 2016년 2월 18일 자본보장약정서 체결의 건 체결주체 : 아라베스크(유) 와 KCC건설- 체결일시 : 2016년 2월 18일- 체결사유 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하면서 주식매수청구권을 부여 받은 아라베스크(유)의 풋옵션 행사로, 아라베스크(유)와 당사는 '옵션 행사기간 연장'을 위해 자본보장약정서를 체결하였습니다. 당분기말 현재(16.03.31) 행사되지 않은 옵션의 내역은 다음과 같으며, 옵션의 공정가치 변동분으로 인해 인식한 파생상품평가손실은 678,884천원이며, 파생상품부채는 41,958,690천원입니다. (단위: 원, 주) 회사명 프로젝트명 옵션종류 행사권자 행사가능기간(*) 행사가격(1주당) 주식수 ㈜블루아일랜드개발 인천청라골프장 풋옵션 아라베스크(유) 2016.02.19~2016.05.19 10,622 4,284,000 (*) 당사는 2016년 5월 19일까지 풋옵션을 인수하거나 만기를 연장할 계획입니다. * 옵션계약 세부사항 구분 세 부 사 항 계약명 자본보장약정서 계약상대방 아라베스크(유)(지분 17.5%) 옵션행사시작일(만기일) 풋옵션 : '16.02.18('16.05.19) 체결목적 '옵션 행사기간 연장'을 위해 체결 옵션계약 부담금액 총부담액 약 455억(제세금별도) 직전사업연도자산총액 대비 비율 5.43% 직전사업년도자기자본 대비 비율 15.22% 계약내용 투자방법, 풋옵션, 당사들의 약정, 면책,진술과 보증 등- 풋옵션: 투자자가 당사 또는 당사가 지정한 자에게 주식을 매도할 수 있는 권리 결제방법 지정계좌로 전신송금 옵션행사조건 행사 기간 내 서면통지- 풋옵션 : 효력발생일에 개시하여 효력발생일로부터 2016년 05월 19일까지※ 행사기간 만료시 옵션행사권한 상실로 계약금액 미지급※ 효력발생일 : 2016.02.18 ※ 직전사업연도 자산총액 및 자기자본은 2015년말 연결재무제표 기준입니다. 10.연구개발 활동 가. 연구개발 담당조직 당사는 신기술ㆍ신공법의 개발과 환경친화적 공법의 개발을 위하여 건설연구소를 운영하고 있으며 연구소는 아래의 표와 같이 조직되어 있습니다 연구개발 담당조직.jpg 연구개발 담당조직 나. 건설연구소의 연구개발 실적 (2016년 03월 31일 현재) 구 분 적 요 비 고 특허청 철도 선로의 침하복원방법특허 제10-1582901호 건설연구소 (15년12월) 콘크리트 궤도의 침하 복원 장치 특허 제10-1531358호 건설연구소 (15년6월) 유자형 합성보 및 덮개부재를 이용한 층고절감형 철골골조 특허 제10-1229194호 건설연구소 (12년8월) 층고절감형 합성보 구조 특허 제10-1208284호 건설연구소 (12년4월) 유자형 합성보를 이용한 층고절감형 철골골조 특허 제10-1208207호 건설연구소 (12년4월) 건식벽체 스터드의 원터치 결착구조 특허 제10-1190249호 건설연구소 (12년2월) 건식벽체용 조립식 Ｈ-스터드 (Prefabricated H-Stud for Dry Wall) 특허 제10-2012-0012788호 건설연구소 (12년2월) 고차음 방범 건식벽체 (Dry Wall with Crime Prevention Function and High Sound Insulation) 특허 제10-2011-0116370호 건설연구소(11년11월) 특허증(토목공사시 발생되는 암버럭 처리방법) 특허 제10-0817139호 건설연구소 (08년 3월) 실용신안등록증(투아치형터널의 중앙벽체상부의 배수처리용 배수관설치 구조) 등록 제337975호 건설연구소(03년 12월) 특허증(산성 침출수 중화제용 선별하소 백운석) 특허 제10-0218548호 건설연구소(99년 06월) 11. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 건설업의 특성상 정부나 지방자치단체의 법률, 규정 등에 의한 규제사항이 회사의영업활동, 비용지출 또는 경쟁상의 지위 등 사업의 영위와 관련하여 중요한 영향을미치게 됩니다. 하지만 다양한 법률과 규정이 당사에 미치는 영향을 정확히 파악 및계량화 하여 예측 할 수 없으며, 동종업계에 일반적으로 미치는 영향의 수준을 크게벗어나지 않을 것으로 판단되어 기재를 생략합니다. 12. 경영상의 주요계약 등 1. 내용 : 경북 성주 사업부지 매각의 건2. 계약상대방 : 유한회사 하나한주택3. 계약의 내용 당사가 보유중인 경상북도 성주군 성주읍 사업부지 23,095.2㎡ 를 아래의 일정에 따라 매각하였습니다. * 매매대금 및 지급기일 *계약금 : 1,117 백만원 (계약체결시 15.04.14)1차중도금 : 1,117 백만원 (15.07.31)2차중도금 : 1,117 백만원 (15.08.31)잔 금 : 7,825 백만원 (15.09.30)합계 : 11,178 백만원상기 대금의 지급은 완납되어 소유권이전을 완료하였습니다. ※ 최대주주등과 체결한 부동산 계약은 X. 이해관계자와의 거래내용을 참고하시기 바랍니다. III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가.요약연결재무정보 (단위:백만원) 구 분 제28기 1분기 (2016년 3월말) 제27기 (2015년 12월말) 제26기 (2014년 12월말) [유동자산] 591,170 528,110 749,552 ㆍ현금및현금성자산 117,720 120,095 174,171 ㆍ단기금융상품 102,500 62,500 27,500 ㆍ매출채권및기타채권 221,818 205,311 347,110 ㆍ만기보유금융자산 1,918 2,356 2,401 ㆍ당기법인세자산 47 47 646 ㆍ기타유동자산 47,658 38,321 53,678 ㆍ재고자산 99,509 99,480 139,343 ㆍ매각예정자산 - - 4,703 [비유동자산] 296,560 309,971 380,409 ㆍ장기금융상품 17 17 17 ㆍ기타비유동금융자산 53,418 50,580 59,853 ㆍ장기매출채권및기타채권 65,685 68,157 56,585 ㆍ관계기업투자 - - 667 ㆍ이연법인세자산 91,755 93,718 69,579 ㆍ유형자산 3,805 3,860 6,838 ㆍ투자부동산 76,520 88,136 180,794 ㆍ무형자산 5,360 5,503 6,076 자산총계 887,730 838,081 1,129,961 [유동부채] 436,394 341,711 612,607 [비유동부채] 144,124 197,509 131,512 부채총계 580,518 539,220 744,119 [자본금] 107,000 107,000 107,000 [자본잉여금] 30,866 30,866 30,866 [기타포괄손익누계액] 7,443 7,521 6,025 [이익잉여금] 162,031 153,606 242,182 [비지배주주지분] -128 -132 - 231 자본총계 307,212 298,861 385,842 (2016.01.01~2016.03.31) (2015.01.01~2015.12.31) (2014.01.01~2014.12.31) 매출액 231,365 969,648 1,000,276 영업이익(영업손실) 11,360 -93,566 956 계속사업이익(계속사업손실) 8,425 -87,347 - 467 당기순이익(당기순손실) 8,425 -85,255 1,047 지배기업소유지분 8,425 -85,255 1,361 주당순이익(단위:원) 394 -3,984 99 연결에포함된 회사수 1 1 1 ※ 15,14년도에 대한 재무사항은 14년도 철구사업 중단으로 인해 계속사업으로부터 분리하여 재작성된 재무제표를 기준으로 작성되었습니다. ※ 재무제표 작성기준은 연결주석 2를 참고하시기 바랍니다. 나. 연결대상회사의 변동현황당사의 제28기(2016년) 1분기 보고서상 연결대상 종속회사는 KCC E/Zhambyl zhol kurylys가 있으며, 전기(제27기, 2015년)대비 변동사항 없습니다. 다. 최근 3사업연도의 회계기준 변경사항 사 업 연 도 변 경 내 용 제28기1분기 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' 개정사항(영업손익)을 적용하여 포괄손익계산서를 작성하였습니다. 제27기 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' 개정사항(영업손익)을 적용하여 포괄손익계산서를 작성하였습니다. 제26기 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' 개정사항 (영업손익)을 적용하여 포괄손익계산서를 작성하였습니다. 라. 요약재무정보 (단위:백만원) 구 분 제28기 1분기(2016년 3월말) 제27기 (2015년 12월말) 제26기 (2014년 12월말) [유동자산] 590,899 527,824 748,915 ㆍ현금및현금성자산 117,649 119,997 173,835 ㆍ단기금융상품 102,500 62,500 27,500 ㆍ매출채권및기타채권 221,631 205,136 346,832 ㆍ만기보유금융자산 1,918 2,356 2,401 ㆍ당기법인세자산 34 34 623 ㆍ기타유동자산 47,658 38,321 53,678 ㆍ재고자산 99,509 99,480 139,343 ㆍ매각예정자산 - - 4,703 [비유동자산] 296,421 309,831 380,311 ㆍ장기금융상품 17 17 17 ㆍ기타비유동금융자산 53,418 50,580 59,853 ㆍ장기매출채권및기타채권 65,685 68,157 56,585 ㆍ관계기업투자 - - 583 ㆍ공동기업투자 40 40 40 ㆍ이연법인세자산 91,576 93,538 69,525 ㆍ유형자산 3,805 3,860 6,838 ㆍ투자부동산 76,520 88,136 180,794 ㆍ무형자산 5,360 5,503 6,076 자산총계 887,320 837,655 1,129,226 [유동부채] 435,838 341,131 611,457 [비유동부채] 144,124 197,509 131,512 부채총계 579,962 538,640 742,969 [자본금] 107,000 107,000 107,000 [자본잉여금] 30,866 30,866 30,866 [자본조정] - - - [기타포괄손익누계액] 7,402 7,484 6,021 [이익잉여금] 162,090 153,665 242,370 자본총계 307,358 299,015 386,257 종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 (2016.01.01~2016.03.31) (2015.01.01~2015.12.31) (2014.01.01~2014.12.31) 매출액 231,365 969,648 1,000,276 영업이익(영업손실) 11,360 -93,566 837 계속사업이익(계속사업손실) 8,425 -87,476 187 당기순이익(당기순손실) 8,425 -85,384 1,702 주당순이익(단위:원) 394 -3,990 124 ※ 15,14년도에 대한 재무사항은 14년도 철구사업 중단으로 인해 계속사업으로부터 분리하여 재작성된 재무제표를 기준으로 작성되었습니다. ※ 재무제표 작성기준은 주석 2를 참고하시기 바랍니다. 마. 최근 3사업연도의 회계기준 변경사항 사 업 연 도 변 경 내 용 제28기 1분기 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' 개정사항(영업손익)을 적용하여 포괄손익계산서를 작성하였습니다. 제27기 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' 개정사항(영업손익)을적용하여 포괄손익계산서를 작성하였습니다. 제26기 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' 개정사항(영업손익)을 적용하여 포괄손익계산서를 작성하였습니다. ※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면, 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11013#*재무제표_*.* 28기 1분기보고서_20160510 완료.ixd 2. 연결재무제표 연결 재무상태표 제 28 기 1분기말 2016.03.31 현재 제 27 기말 2015.12.31 현재 제 26 기말 2014.12.31 현재 (단위 : 원) 제 28 기 1분기말 제 27 기말 제 26 기말 자산 유동자산 591,170,480,222 528,110,328,797 749,551,838,900 현금및현금성자산 117,720,038,134 120,094,903,834 174,170,734,278 단기금융상품 102,500,000,000 62,500,000,000 27,500,000,000 매출채권 및 기타채권 221,818,035,844 205,311,112,652 347,109,937,267 매출채권 178,922,284,571 183,437,988,505 182,896,162,632 매출채권손상차손누계액 (95,200,091,218) (95,182,381,218) (24,750,128,299) 미청구공사 106,853,623,296 79,261,988,727 133,216,586,555 미청구공사손상차손누계액 (501,718,688) (501,718,688) 0 단기대여금 3,526,758,050 3,444,234,050 2,862,695,468 단기대여금손상차손누계액 (310,277,050) (310,277,050) (310,277,050) 미수금 30,759,622,977 37,262,420,982 55,934,543,844 미수금손상차손누계액 (2,773,305,807) (2,794,937,820) (3,210,110,712) 미수수익 541,139,713 693,795,164 470,464,829 만기보유금융자산 1,918,365,000 2,356,185,000 2,400,845,000 당기법인세자산 46,761,806 47,622,046 646,008,050 기타유동자산 47,658,040,523 38,320,813,166 53,678,151,681 선급금 19,311,677,662 12,351,461,420 31,343,643,728 선급금손상차손누계액 (2,538,237,212) (2,604,542,427) (4,001,382,103) 선급공사비 32,095,600,012 33,160,848,666 34,859,214,695 선급공사비손상차손누계액 (5,262,354,526) (5,262,354,526) (10,937,770,577) 선급비용 4,051,354,587 675,400,033 2,414,445,938 재고자산 99,509,238,915 99,479,692,099 139,343,279,276 공사자재 7,655,201,499 7,842,616,513 13,476,460,516 미완성주택 2,361,984,520 1,839,729,899 6,997,589,659 완성주택 0 0 640,076,950 완성주택손상차손누계액 0 0 (398,576,950) 용지 106,297,766,585 106,558,536,079 142,399,550,166 용지손상차손누계액 (19,072,974,416) (19,012,632,905) (25,371,777,785) 기타재고자산 2,267,260,727 2,251,442,513 1,599,956,720 매각예정자산 0 0 4,702,883,348 비유동자산 296,559,990,345 309,971,195,634 380,409,342,779 장기금융상품 17,500,000 17,500,000 17,500,000 기타비유동금융자산 53,418,184,805 50,579,639,805 59,853,025,355 매도가능금융자산 43,911,594,805 43,515,679,805 52,306,655,355 만기보유금융자산 9,506,590,000 7,063,960,000 7,546,370,000 장기매출채권 및 기타채권 65,684,433,116 68,156,486,433 56,584,670,518 장기대여금 89,293,018,717 90,850,961,217 97,929,394,553 장기대여금손상차손누계액 (35,154,048,948) (34,045,351,959) (51,335,496,959) 장기보증금 11,171,332,724 10,891,664,268 9,488,440,481 장기미수수익 1,703,630,086 1,788,712,370 1,831,831,906 장기미수수익손상차손누계액 (1,329,499,463) (1,329,499,463) (1,329,499,463) 관계기업투자 0 0 666,824,535 공동기업투자 0 0 0 이연법인세자산 91,754,411,584 93,717,943,037 69,579,570,045 유형자산 3,805,235,704 3,860,470,075 6,838,481,284 토지 104,347,000 104,347,000 104,347,000 기계장치 9,331,258,778 9,708,682,218 10,495,311,794 기계장치감가상각누계액 (6,829,460,783) (7,168,794,785) (6,208,716,625) 기계장치손상차손누계액 (570,145,817) (595,923,105) 0 차량운반구 3,441,763,035 3,421,751,886 3,833,122,910 차량운반구감가상각누계액 (3,105,164,627) (3,077,818,792) (3,107,174,956) 차량운반구손상차손누계액 (39,600,107) (39,600,107) 0 공구와기구 2,116,828,170 2,061,576,170 1,846,142,603 공구와기구감가상각누계액 (1,393,103,827) (1,360,814,103) (1,224,807,213) 비품 6,103,804,562 6,399,269,504 6,242,410,574 비품감가상각누계액 (5,355,290,680) (5,592,205,811) (5,142,154,803) 투자부동산 76,519,840,286 88,136,045,989 180,793,757,767 토지 83,463,375,319 91,039,313,745 171,352,428,450 토지손상차손누계액 (6,943,535,033) (4,098,001,504) (30,519,490) 건물 0 1,283,444,674 9,988,228,950 건물손상차손누계액 0 0 (71,205,362) 건물감가상각누계액 0 (88,710,926) (445,174,781) 무형자산 5,360,384,850 5,503,110,295 6,075,513,275 컴퓨터소프트웨어 1,894,141,282 2,037,404,227 2,610,456,020 산업재산권 8,325,018 7,787,518 7,138,705 시설이용권 3,457,918,550 3,457,918,550 3,457,918,550 자산총계 887,730,470,567 838,081,524,431 1,129,961,181,679 부채 유동부채 436,394,403,860 341,711,303,824 612,607,154,815 매입채무 및 기타채무 103,386,991,867 102,471,170,858 166,537,758,784 매입채무 86,929,978,658 83,689,130,360 143,336,645,494 미지급금 15,536,161,560 17,850,974,055 21,303,629,248 미지급비용 811,865,590 822,080,384 1,167,924,480 예수보증금 108,986,059 108,986,059 729,559,562 단기차입금 49,776,643,819 52,930,247,048 102,146,759,999 단기사채 0 0 100,000,000 유동성장기부채 50,000,000,000 0 99,008,034,819 유동성사채 29,987,026,198 29,981,364,645 60,000,000,000 유동성사채 30,000,000,000 30,000,000,000 60,000,000,000 유동성사채할인발행차금 (12,973,802) (18,635,355) 0 유동성파생상품부채 41,958,689,788 41,971,622,781 41,641,572,911 당기법인세부채 227,457,172 191,748,319 0 유동성하자보수충당부채 8,595,657,643 9,686,881,484 5,031,967,247 기타유동부채 152,461,937,373 104,478,268,689 135,897,261,348 초과청구공사 44,579,636,307 69,616,011,727 49,593,821,657 선수금 102,046,461,561 32,466,265,580 82,330,712,583 예수금 5,835,839,505 2,395,991,382 3,972,727,108 매각예정부채 0 0 2,243,799,707 비유동부채 144,123,804,761 197,509,470,676 131,512,418,265 장기차입금 60,500,000,000 115,000,000,000 30,000,000,000 사채 49,881,260,392 49,863,130,878 79,752,002,330 사채 50,000,000,000 50,000,000,000 80,000,000,000 사채할인발행차금 (118,739,608) (136,869,122) (247,997,670) 장기파생상품부채 2,759,597,500 2,941,812,500 0 장기금융보증부채 11,984,477,303 12,448,633,636 7,289,241,445 장기예수보증금 296,299,190 299,104,557 237,449,608 확정급여부채 11,501,842,094 10,068,259,815 7,863,652,279 확정급여채무 47,288,210,827 47,726,093,237 44,789,256,055 사외적립자산 (35,786,368,733) (37,657,833,422) (36,925,603,776) 하자보수충당부채 7,200,328,282 6,888,529,290 6,370,072,603 부채총계 580,518,208,621 539,220,774,500 744,119,573,080 자본 지배기업소유지분 307,340,617,413 298,992,984,656 386,072,691,474 자본금 107,000,000,000 107,000,000,000 107,000,000,000 보통주자본금 107,000,000,000 107,000,000,000 107,000,000,000 자본잉여금 30,865,645,837 30,865,645,837 30,865,645,837 주식발행초과금 30,865,645,837 30,865,645,837 30,865,645,837 기타포괄손익누계액 7,443,717,066 7,521,249,103 6,025,076,705 지분법자본변동 0 0 58,894,016 매도가능금융자산평가손익 6,451,021,280 6,451,021,280 8,894,718,483 해외사업환산손익 992,695,786 1,070,227,823 (2,928,535,794) 이익잉여금 162,031,254,510 153,606,089,716 242,181,968,932 비지배주주지분 (128,355,467) (132,234,725) (231,082,875) 자본총계 307,212,261,946 298,860,749,931 385,841,608,599 자본과부채총계 887,730,470,567 838,081,524,431 1,129,961,181,679 연결 포괄손익계산서 제 28 기 1분기 2016.01.01 부터 2016.03.31 까지 제 27 기 1분기 2015.01.01 부터 2015.03.31 까지 제 27 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 26 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 (단위 : 원) 제 28 기 1분기 제 27 기 1분기 제 27 기 제 26 기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 231,365,142,336 231,365,142,336 238,739,728,107 238,739,728,107 969,647,511,221 1,000,275,815,968 공사매출 221,838,273,221 221,838,273,221 213,853,284,354 213,853,284,354 863,507,124,150 941,480,111,857 분양매출 9,526,869,115 9,526,869,115 24,886,443,753 24,886,443,753 106,140,387,071 58,795,704,111 매출원가 211,211,473,086 211,211,473,086 228,839,483,134 228,839,483,134 949,437,471,319 958,542,568,521 공사원가 201,257,307,471 201,257,307,471 205,743,104,895 205,743,104,895 846,373,909,444 903,387,707,808 분양원가 9,954,165,615 9,954,165,615 23,096,378,239 23,096,378,239 103,063,561,875 55,154,860,713 매출총이익 20,153,669,250 20,153,669,250 9,900,244,973 9,900,244,973 20,210,039,902 41,733,247,447 판매비와관리비 8,793,287,693 8,793,287,693 9,068,637,371 9,068,637,371 113,775,770,829 40,777,504,280 급여 4,896,196,906 4,896,196,906 4,869,313,436 4,869,313,436 18,750,323,705 18,476,711,504 퇴직급여 427,682,350 427,682,350 412,057,804 412,057,804 1,806,339,009 1,598,871,705 복리후생비 403,302,794 403,302,794 404,342,833 404,342,833 1,108,839,964 1,169,007,916 여비교통비 137,965,522 137,965,522 123,049,686 123,049,686 488,110,450 507,945,651 통신비 50,863,787 50,863,787 54,746,445 54,746,445 218,531,355 220,731,438 세금과공과 719,137,238 719,137,238 61,054,854 61,054,854 1,173,818,557 2,069,849,796 임차료 175,067,000 175,067,000 170,871,110 170,871,110 684,529,712 667,405,433 매출채권손상차손(환입) 17,710,000 17,710,000 (130,157,457) (130,157,457) 72,293,984,519 (3,914,082,738) 감가상각비 95,738,290 95,738,290 230,878,999 230,878,999 673,116,400 1,547,038,103 수선비 2,205,000 2,205,000 4,900,664 4,900,664 12,143,901 18,329,073 무형자산상각비 143,576,565 143,576,565 143,600,016 143,600,016 574,347,460 569,578,247 보험료 174,439,484 174,439,484 137,600,350 137,600,350 695,979,181 373,720,779 접대비 140,234,130 140,234,130 154,879,772 154,879,772 554,304,980 561,838,420 광고선전비 6,086,900 6,086,900 143,415,800 143,415,800 4,302,561,705 3,709,192,598 도서인쇄비 33,057,259 33,057,259 36,415,424 36,415,424 124,949,779 133,503,538 직장체육비 9,152,677 9,152,677 5,050,771 5,050,771 58,340,733 50,642,144 소모품비 55,820,857 55,820,857 45,842,481 45,842,481 181,603,727 179,759,006 차량비 39,800,699 39,800,699 86,424,796 86,424,796 352,540,417 414,781,525 지급수수료 486,810,944 486,810,944 1,525,316,509 1,525,316,509 5,695,280,783 8,870,970,486 교육훈련비 78,165,233 78,165,233 46,718,519 46,718,519 73,655,488 125,641,552 사원모집비 5,134,678 5,134,678 7,017,202 7,017,202 32,100,330 13,475,373 하자보수비 682,139,856 682,139,856 521,097,716 521,097,716 3,883,814,977 3,379,027,078 수도광열비 324,302 324,302 1,874,975 1,874,975 1,302,755 4,199,434 회의비 10,936,061 10,936,061 10,809,750 10,809,750 27,144,905 24,043,080 잡비 1,739,161 1,739,161 1,514,916 1,514,916 8,106,037 5,323,139 영업이익(손실) 11,360,381,557 11,360,381,557 831,607,602 831,607,602 (93,565,730,927) 955,743,167 기타수익 4,260,515,667 4,260,515,667 5,723,215,719 5,723,215,719 33,458,998,363 33,570,421,473 수입임대료 0 0 124,696,986 124,696,986 148,074,602 1,202,352,179 유형자산처분이익 9,822,921 9,822,921 633,037,880 633,037,880 711,807,718 7,042,983,577 투자부동산처분이익 2,695,943,636 2,695,943,636 3,043,632,392 3,043,632,392 4,330,857,644 8,489,984,474 투자부동산손상차손환입 0 0 0 0 0 1,354,154,387 기타채권손상차손환입 433,552,200 433,552,200 0 0 13,669,104,077 941,221,635 기타유동자산손상차손환입 0 0 0 0 3,177,660 6,198,722,066 외환차익 113,550,630 113,550,630 115,254,719 115,254,719 3,877,558,057 662,405,732 외화환산이익 266,818,333 266,818,333 182,956,933 182,956,933 376,050,488 0 재고자산처분이익 15,951,135 15,951,135 0 0 6,393,698,740 30,959,307 잡이익 724,876,812 724,876,812 1,623,636,809 1,623,636,809 3,948,669,377 7,647,638,116 기타비용 5,346,254,025 5,346,254,025 2,364,201,950 2,364,201,950 38,812,193,814 17,945,105,817 유형자산처분손실 7,660,982 7,660,982 218,414,612 218,414,612 312,713,369 981,175,719 투자부동산처분손실 17,031,985 17,031,985 94,649,182 94,649,182 9,391,585,413 982,001,379 재고자산처분손실 0 0 155,358,749 155,358,749 156,794,422 572,368 유형자산손상차손 0 0 0 0 635,523,212 0 투자부동산손상차손 2,845,533,529 2,845,533,529 0 0 4,098,001,504 0 기타채권손상차손 1,520,617,176 1,520,617,176 1,216,715,902 1,216,715,902 1,416,715,902 2,572,790,550 기타유동자산손상차손 0 0 0 0 716,798,463 6,928,213 외환차손 189,069,004 189,069,004 51,972,672 51,972,672 17,984,897,108 267,116,514 외화환산손실 347,729,931 347,729,931 137,052,412 137,052,412 803,175,756 1,489,140,430 포상비 0 0 2,320,000 2,320,000 57,741,818 42,143,197 기부금 0 0 0 0 26,450,000 82,254,400 잡손실 418,611,418 418,611,418 487,718,421 487,718,421 3,211,796,847 11,520,983,047 지분법손익 0 0 (8,669,624) (8,669,624) (590,434,740) (57,711,646) 지분법손실 0 0 (8,669,624) (8,669,624) (41,187,528) (57,711,646) 지분법주식손상차손 0 0 0 0 (549,247,212) 0 금융수익 3,592,315,288 3,592,315,288 3,144,638,406 3,144,638,406 13,082,616,995 7,751,338,501 이자수익 2,106,365,406 2,106,365,406 1,131,961,344 1,131,961,344 4,851,269,816 3,566,168,059 배당금수익 421,465,187 421,465,187 876,520,945 876,520,945 1,059,609,251 153,026,720 파생상품평가이익 0 0 0 0 0 327,141,230 금융보증수익 1,064,484,695 1,064,484,695 1,136,156,117 1,136,156,117 5,329,889,860 3,705,002,492 매도가능금융자산처분이익 0 0 0 0 1,841,848,068 0 금융비용 2,850,348,184 2,850,348,184 5,913,065,100 5,913,065,100 24,770,364,737 19,606,597,376 이자비용 2,171,464,559 2,171,464,559 3,462,090,934 3,462,090,934 12,172,806,334 18,488,966,836 매도가능금융자산손상차손 0 0 2,011,044,775 2,011,044,775 7,298,895,789 1,117,630,540 파생상품평가손실 678,883,625 678,883,625 439,929,391 439,929,391 5,298,662,614 0 법인세비용차감전순이익(손실) 11,016,610,303 11,016,610,303 1,413,525,053 1,413,525,053 (111,197,108,860) 4,668,088,302 법인세비용 2,591,387,722 2,591,387,722 611,281,170 611,281,170 (23,849,941,236) 5,135,106,756 계속사업순이익(손실) 8,425,222,581 8,425,222,581 802,243,883 802,243,883 (87,347,167,624) (467,018,454) 중단사업순이익(손실) 0 0 619,724,094 619,724,094 2,092,421,145 1,514,466,410 당기순이익(손실) 8,425,222,581 8,425,222,581 1,421,967,977 1,421,967,977 (85,254,746,479) 1,047,447,956 당기순이익(손실)의 귀속 지배기업소유지분 8,425,164,794 8,425,164,794 1,448,699,442 1,448,699,442 (85,255,298,066) 1,361,410,083 비지배지분 57,787 57,787 (26,731,465) (26,731,465) 551,587 (313,962,127) 기타포괄손익 (73,710,566) (73,710,566) (242,883,412) (242,883,412) 91,881,061 (2,782,442,299) 당기손익으로 재분류되는 세후기타포괄손익 (73,710,566) (73,710,566) (242,883,412) (242,883,412) 1,594,468,961 (38,230,914) 매도가능금융자산평가손익 0 0 0 0 (2,443,697,203) 911,574,608 해외사업환산손익 (73,710,566) (73,710,566) (242,883,412) (242,883,412) 4,097,060,180 (949,805,522) 지분법자본변동 0 0 0 0 (58,894,016) 0 당기손익으로 재분류되지 않는 세후기타포괄손익 0 0 0 0 (1,502,587,900) (2,744,211,385) 확정급여제도의 재측정손익 0 0 0 0 (1,502,587,900) (2,744,211,385) 총포괄손익 8,351,512,015 8,351,512,015 1,179,084,565 1,179,084,565 (85,162,865,418) (1,734,994,343) 포괄손익의 귀속 지배기업소유지분 8,347,632,757 8,347,632,757 1,203,606,552 1,203,606,552 (85,261,713,568) (1,400,984,687) 비지배지분 3,879,258 3,879,258 (24,521,987) (24,521,987) 98,848,150 (334,009,656) 주당손익 기본주당손익 계속사업과 중단사업 394 394 68 68 (3,984) 99 계속사업 394 394 39 39 (4,082) (11) 중단사업 0 0 29 29 98 110 희석주당손익 계속사업과 중단사업 394 394 68 68 (3,984) 99 계속사업 394 394 39 39 (4,082) (11) 중단사업 0 0 29 29 98 110 연결 자본변동표 제 28 기 1분기 2016.01.01 부터 2016.03.31 까지 제 27 기 1분기 2015.01.01 부터 2015.03.31 까지 제 27 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 26 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 (단위 : 원) 자본 지배기업소유지분 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 기타포괄손익누계액 이익잉여금 지배기업소유지분 합계 2014.01.01 (기초자본) 29,000,000,000 1,314,321,932 6,043,260,090 243,564,770,234 279,922,352,256 102,926,781 280,025,279,037 자본의 변동 총포괄손익 당기순이익(손실) 0 0 0 1,361,410,083 1,361,410,083 (313,962,127) 1,047,447,956 기타포괄손익 매도가능금융자산평가손익 0 0 911,574,608 0 911,574,608 0 911,574,608 지분법자본변동 0 0 0 0 0 0 0 해외사업환산손익 0 0 (929,757,993) 0 (929,757,993) (20,047,529) (949,805,522) 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 (2,744,211,385) (2,744,211,385) 0 (2,744,211,385) 총포괄손익 소계 0 0 (18,183,385) (1,382,801,302) (1,400,984,687) (334,009,656) (1,734,994,343) 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 연차배당 0 0 0 0 0 0 0 유상증자 78,000,000,000 29,551,323,905 0 0 107,551,323,905 0 107,551,323,905 2014.12.31 (기말자본) 107,000,000,000 30,865,645,837 6,025,076,705 242,181,968,932 386,072,691,474 (231,082,875) 385,841,608,599 2015.01.01 (기초자본) 107,000,000,000 30,865,645,837 6,025,076,705 242,181,968,932 386,072,691,474 (231,082,875) 385,841,608,599 자본의 변동 총포괄손익 당기순이익(손실) 0 0 0 (85,255,298,066) (85,255,298,066) 551,587 (85,254,746,479) 기타포괄손익 매도가능금융자산평가손익 0 0 (2,443,697,203) 0 (2,443,697,203) 0 (2,443,697,203) 지분법자본변동 0 0 (58,894,016) 0 (58,894,016) 0 (58,894,016) 해외사업환산손익 0 0 3,998,763,617 0 3,998,763,617 98,296,563 4,097,060,180 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 (1,502,587,900) (1,502,587,900) 0 (1,502,587,900) 총포괄손익 소계 0 0 1,496,172,398 (86,757,885,966) (85,261,713,568) 98,848,150 (85,162,865,418) 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 연차배당 0 0 0 (1,817,993,250) (1,817,993,250) 0 (1,817,993,250) 유상증자 0 0 0 0 0 0 0 2015.12.31 (기말자본) 107,000,000,000 30,865,645,837 7,521,249,103 153,606,089,716 298,992,984,656 (132,234,725) 298,860,749,931 2015.01.01 (기초자본) 107,000,000,000 30,865,645,837 6,025,076,705 242,181,968,932 386,072,691,474 (231,082,875) 385,841,608,599 자본의 변동 총포괄손익 당기순이익(손실) 0 0 0 1,448,699,442 1,448,699,442 (26,731,465) 1,421,967,977 기타포괄손익 매도가능금융자산평가손익 0 0 0 0 0 0 0 지분법자본변동 0 0 0 0 0 0 0 해외사업환산손익 0 0 (245,092,890) 0 (245,092,890) 2,209,478 (242,883,412) 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 0 0 0 0 총포괄손익 소계 0 0 (245,092,890) 1,448,699,442 1,203,606,552 (24,521,987) 1,179,084,565 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 연차배당 0 0 0 (1,817,993,250) (1,817,993,250) 0 (1,817,993,250) 유상증자 0 0 0 0 0 0 0 2015.03.31 (기말자본) 107,000,000,000 30,865,645,837 5,779,983,815 241,812,675,124 385,458,304,776 (255,604,862) 385,202,699,914 2016.01.01 (기초자본) 107,000,000,000 30,865,645,837 7,521,249,103 153,606,089,716 298,992,984,656 (132,234,725) 298,860,749,931 자본의 변동 총포괄손익 당기순이익(손실) 0 0 0 8,425,164,794 8,425,164,794 57,787 8,425,222,581 기타포괄손익 매도가능금융자산평가손익 0 0 0 0 0 0 0 지분법자본변동 0 0 0 0 0 0 0 해외사업환산손익 0 0 (77,532,037) 0 (77,532,037) 3,821,471 (73,710,566) 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 0 0 0 0 총포괄손익 소계 0 0 (77,532,037) 8,425,164,794 8,347,632,757 3,879,258 8,351,512,015 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 연차배당 0 0 0 0 0 0 0 유상증자 0 0 0 0 0 0 0 2016.03.31 (기말자본) 107,000,000,000 30,865,645,837 7,443,717,066 162,031,254,510 307,340,617,413 (128,355,467) 307,212,261,946 연결 현금흐름표 제 28 기 1분기 2016.01.01 부터 2016.03.31 까지 제 27 기 1분기 2015.01.01 부터 2015.03.31 까지 제 27 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 26 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 (단위 : 원) 제 28 기 1분기 제 27 기 1분기 제 27 기 제 26 기 영업활동현금흐름 38,793,786,860 47,096,985,729 29,003,813,605 45,291,594,329 당기순이익(손실) 8,425,222,581 1,421,967,977 (85,254,746,479) 1,047,447,956 조정 6,637,109,462 7,091,216,412 83,471,812,384 11,234,607,229 매출채권손상차손(환입) 17,710,000 (130,157,457) 72,293,984,519 (3,914,082,738) 기타채권손상차손 1,520,617,176 1,216,715,902 1,416,715,902 2,572,790,550 기타유동자산손상차손 0 0 716,798,463 6,928,213 지분법주식손상차손 0 0 549,247,212 0 매도가능금융자산손상차손 0 2,011,044,775 7,298,895,789 1,117,630,540 투자부동산처분손실 17,031,985 94,649,182 9,391,585,413 982,001,379 감가상각비 235,971,278 816,315,761 2,977,278,592 5,143,001,677 재고자산처분손실 0 155,358,749 156,794,422 572,368 투자부동산손상차손 2,845,533,529 0 4,098,001,504 0 유형자산손상차손 0 0 635,523,212 0 유형자산처분손실 7,660,982 218,414,612 312,713,369 983,026,882 무형자산상각비 143,576,565 143,600,016 574,347,460 574,069,517 외화환산손실 347,729,931 137,052,412 803,175,756 1,489,140,430 퇴직급여 1,369,456,228 1,370,502,202 5,526,761,481 5,620,409,445 파생상품평가손실 678,883,625 439,929,391 5,298,662,614 0 하자보수충당부채전입 1,779,470,804 3,718,777,953 22,994,265,148 8,904,996,658 지분법손실 0 8,669,624 41,187,528 57,711,646 이자비용 2,171,464,559 3,462,090,934 12,172,806,334 18,488,966,836 법인세비용 2,591,387,722 795,384,019 (23,849,941,236) 5,135,106,756 외화환산이익 (266,818,333) (182,956,933) (376,050,488) 0 기타유동자산손상차손환입 0 0 (3,177,660) (6,198,722,066) 기타채권손상차손환입 (433,552,200) 0 (13,669,104,077) (941,221,635) 투자부동산처분이익 (2,695,943,636) (3,043,632,392) (4,330,857,644) (8,489,984,474) 유형자산처분이익 (9,822,921) (633,037,880) (711,807,718) (9,528,500,124) 재고자산처분이익 (15,951,135) 0 (6,393,698,740) (30,959,307) 투자부동산손상차손환입 0 0 0 (1,354,154,387) 금융보증수익 (1,064,484,695) (1,136,156,117) (5,329,889,860) (3,705,002,492) 하자보수충당부채환입 (75,109,824) (362,866,052) (1,371,247,279) (1,632,782,436) 매도가능금융자산처분이익 0 0 (1,841,848,068) 0 파생상품평가이익 0 0 0 (327,141,230) 이자수익 (2,106,236,991) (1,131,961,344) (4,849,700,313) (3,566,168,059) 배당금수익 (421,465,187) (876,520,945) (1,059,609,251) (153,026,720) 운전자본의 변동 24,323,692,910 38,788,277,193 30,294,092,810 35,298,399,778 매출채권의 감소(증가) 4,452,390,474 (17,433,336,670) 1,061,539,348 11,558,439,640 미청구공사의 감소(증가) (27,868,085,055) 1,337,015,576 55,592,453,256 (1,464,380,569) 미수금의 감소(증가) 6,509,039,928 3,281,780,552 16,838,373,502 16,054,418,361 선급금의 감소(증가) (7,067,189,888) 2,734,595,686 17,401,921,817 62,354,359 선급공사비의 감소(증가) 1,665,577,016 627,307,728 5,986,881,481 8,348,202,388 재고자산의 감소(증가) 215,607,173 12,949,961,322 49,631,943,465 14,202,545,229 매입채무의 증가(감소) 3,229,146,266 (4,668,817,610) (60,751,365,264) (17,722,849,160) 미지급금의 증가(감소) (2,308,610,785) 2,037,387,323 (3,263,034,904) 4,145,266,275 선수금의 증가(감소) 69,580,195,981 57,585,585,719 (49,954,213,705) 31,425,860,915 초과청구공사의 증가(감소) (25,036,375,420) (22,195,098,650) 18,680,594,690 (14,650,593,328) 예수금의 증가(감소) 3,439,848,123 4,711,639,963 (1,601,995,376) 1,361,433,537 퇴직금의 지급 (2,012,860,538) (188,823,441) (919,116,333) (724,755,554) 사외적립자산의 증가 2,076,986,589 0 (3,000,000,000) (4,150,000,000) 장기파생상품부채의 감소 (182,215,000) 0 0 0 확정급여채무의 관계사전출입액 0 0 (1,461,273,661) 531,140,020 하자보수충당부채의 증가(감소) (2,369,761,954) (1,990,920,305) (13,948,615,506) (13,678,682,335) 법인세납부 (592,238,093) (204,475,853) 492,654,890 (2,288,860,634) 투자활동현금흐름 (27,172,534,533) (108,425,820,256) 56,325,799,824 48,856,152,241 단기금융상품의 감소 2,510,781,218 0 2,507,574,274 2,503,035,335 단기대여금의 회수 0 94,191,787 10,162,960,201 6,151,663,684 만기보유금융자산의 처분 797,530,000 1,082,840,000 2,400,845,000 3,816,265,000 매도가능금융자산의 처분 0 0 1,841,848,068 7,132,025,000 장기대여금의 회수 6,871,063,328 2,128,437,181 21,706,295,712 27,017,029,491 투자부동산의 처분 12,669,151,541 9,793,818,200 86,893,836,516 43,902,708,510 토지의 처분 0 0 0 18,706,160,850 건물의 처분 0 0 0 4,536,095,583 구축물의 처분 0 0 0 247,573,427 차량운반구의 처분 500,000 112,686,627 127,802,973 375,959,408 기계장치의 처분 13,080,000 770,455,220 944,667,209 1,515,532,963 비품의 처분 127,786 0 673,320 17,808,331 공구와기구의 처분 0 0 2,800,000 78,047,874 예수보증금의 증가 0 0 50,380,000 793,180,000 장기예수보증금의 증가 0 89,018,440 348,807,706 1,071,078,760 장기보증금의 감소 121,979,364 386,438,381 34,244,130 8,771,121,950 이자수취 2,343,974,726 936,729,217 4,669,489,514 3,931,874,707 배당금수취 421,465,187 876,520,945 1,059,609,251 153,026,720 단기금융상품의 증가 (42,510,781,218) (115,000,000,000) (37,507,574,274) (27,503,035,335) 단기대여금의 증가 (82,524,000) (2,980,642,783) (10,266,541,783) (10,507,580,852) 만기보유금융자산의 취득 (2,802,340,000) (754,205,000) (1,873,775,000) (1,442,270,000) 매도가능금융자산의 취득 (395,915,000) (226,490,000) (983,572,500) (7,055,115,540) 장기대여금의 증가 (5,313,120,828) (3,794,362,011) (19,076,991,550) (17,639,785,613) 기계장치의 취득 0 (40,911,351) (50,589,633) (354,660,091) 차량운반구의 취득 (33,687,790) (25,931,750) (47,586,837) (31,369,240) 공구와기구의 취득 (107,522,000) (92,075,000) (392,695,725) (335,172,369) 비품의 취득 (48,418,000) (12,948,000) (331,842,394) (238,171,734) 무형자산의 취득 (851,120) (1,555,360) (1,944,480) (4,778,720) 투자부동산의 취득 (1,222,222,680) (276,879,182) (3,492,507,934) (2,345,504,981) 보증금의 증가 0 0 0 (2,838,536,451) 장기보증금의 증가 (401,999,680) (1,385,287,806) (1,412,305,680) 0 예수보증금의 감소 0 (75,986,603) (708,721,703) (11,568,054,426) 장기예수보증금의 감소 (2,805,367) (29,681,408) (279,384,557) 0 재무활동현금흐름 (13,951,666,312) 3,215,504,390 (140,428,389,862) (48,125,143,740) 단기차입금의 증가 0 8,776,156,226 8,776,156,226 9,432,899,999 단기사채의 증가 0 0 0 100,000,000 장기차입금의 증가 0 50,000,000,000 70,000,000,000 50,000,000,000 사채의 발행 0 0 0 59,734,900,000 유상증자 0 0 0 107,551,323,905 단기차입금의 상환 (2,996,804,000) (7,144,800,000) (58,795,844,933) (91,031,085,365) 단기사채의 상환 0 0 (100,000,000) 0 유동성장기부채의 상환 0 (21,100,000,000) (69,008,034,819) (12,877,308,000) 장기차입금의 상환 (4,500,000,000) 0 (15,000,000,000) (10,416,100,151) 유동성사채의 상환 0 (20,000,000,000) (60,000,000,000) (140,000,000,000) 배당금지급 0 0 (1,817,993,250) 0 이자지급 (6,454,862,312) (7,315,851,836) (14,482,673,086) (20,619,774,128) 현금및현금성자산의 순증가(감소) (2,330,413,985) (58,113,330,137) (55,098,776,433) 46,022,602,830 기초현금및현금성자산 120,094,903,834 174,170,734,278 174,170,734,278 129,227,366,540 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 (44,451,715) 48,450,266 1,022,945,989 (1,079,235,092) 기말현금및현금성자산 117,720,038,134 116,105,854,407 120,094,903,834 174,170,734,278 3. 연결재무제표 주석 주석 제28기 1분기 2016년 03월 31일 현재 제27기 1분기 2015년 03월 31일 현재 주식회사 케이씨씨건설 및 그 종속기업 1. 연결대상회사의 개요(1) 지배기업의 개요주식회사 케이씨씨건설(이하 "당사")은 서울시 서초구 강남대로 587에 소재하고 있으며, 건설업, 부동산매매업을 주요사업으로 영위하고 있습니다. 2016년 3월 31일로 종료하는 보고기간에 대한 연결재무제표는 당사와 당사의 종속기업(이하 통칭하여 '연결실체'), 연결실체의 관계기업 및 공동기업에 대한 지분으로 구성되어 있습니다. 연결실체는 건설업, 부동산매매업을 주요사업으로 영위하고 있으며, 당사는 2001년 8월 21일 코스닥 시장에 등록하였습니다. 당분기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주주명 소유주식수(주) 지분율 (주)케이씨씨 7,711,010 36.03% 정몽열 5,309,092 24.81% 정상영 1,107,925 5.18% 기 타 7,271,973 33.98% 합 계 21,400,000 100.00% (2) 당분기말과 전기말 현재 연결대상 종속기업의 내역은 다음과 같습니다. 회사명 소재지 당분기말 전기말 업종 소유지분율 비지배지분비율 소유지분율 비지배지분비율 KCC E/Zhambyl Zhol Kurylys 카자흐스탄 55% 45% 55% 45% 건설업 (3) 종속기업의 주요 재무정보당분기와 전기의 종속기업의 주요 재무정보는 다음과 같습니다. ① 당분기 (단위: 천원) 회사명 자 산 부 채 자 본 매 출 분기순이익 총포괄이익 KCC E/Zhambyl Zhol Kurylys 271,089 556,324 (285,235) - 128 8,621 ② 전기 (단위: 천원) 회사명 자 산 부 채 자 본 매 출(*) 분기순이익(*) 총포괄이익(*) KCC E/Zhambyl Zhol Kurylys 302,725 596,580 (293,855) - (59,403) (54,493) (*) 손익항목은 전분기 현황입니다. 2. 재무제표 작성기준 (1) 회계기준의 적용연결실체의 분기연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약연결중간재무제표입니다. 동 분기연결재무제표는 기업회계기준서 제 1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었으며 연차연결재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석에는 직전 연차보고기간말 후 발생한 연결실체의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.(2) 추정과 판단① 경영진의 판단 및 가정과 추정의 불확실성한국채택국제회계기준에서는 중간재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 중간보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 중간보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이실제 환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제 결과는 다를 수 있습니다.분기연결재무제표에서 사용된 연결실체의 회계정책의 적용과 추정금액에 대한 경영진의 판단은 2015년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 연차연결재무제표와 동일한 회계정책과 추정의 근거를 사용하였습니다.② 공정가치 측정 연결실체는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한 모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다. 평가부서는 정기적으로 관측 가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다. 공정가치측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제 3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제 3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다. 연결실체는 유의적인 평가 문제를 감사에게 보고하고 있습니다. 자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 연결실체는 최대한 시장에서 관측 가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다. ㆍ수준 1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격 ㆍ수준 2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수 ㆍ수준 3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수 자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 연결실체는 측정치 전체에 유의적인 공정가치서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다. 공정가치 측정 시 사용된 가정의 자세한 정보는 주석 26에 포함되어 있습니다. 3. 유의적인 회계정책 연결실체는 2015년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 연차연결재무제표를 작성할 때에 적용한 것과 동일한 회계정책을 적용하고 있습니다. 4. 영업부문 연결실체는 전략적인 영업단위인 4개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다. 연결실체의 보고부문은 아래와 같습니다. 구 분 재화(또는 용역) 토 목 도로(해외포함), 항만, 택지 등의 건설계약 건 축 아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약 분 양 부동산 매매업 철 구(*) 철강구조물 제작 판매업 (*) 2014년 중 철구부문 사업은 중단되었습니다.(주석 5 참조) (1) 연결실체의 당분기와 전분기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다. ① 당분기 (단위: 천원) 구 분 토목 건축 분양 총계 외부수익 46,381,077 175,457,196 9,526,869 231,365,142 부문간 수익 - - - - 감가상각비 47,304 178,950 9,717 235,971 무형자산상각비 28,782 108,882 5,912 143,576 영업이익 2,875,928 9,273,100 (788,646) 11,360,382 법인세비용차감전 부문수익 3,458,588 8,316,067 (758,045) 11,016,610 분기순이익 2,645,050 6,359,906 (579,733) 8,425,223 ② 전분기 (단위: 천원) 구 분 토목 건축 분양 철구(중단) 총계 외부수익 52,860,048 160,993,236 24,886,444 1,028,586 239,768,314 부문간 수익 - - - - - 감가상각비 180,743 550,479 85,094 - 816,316 무형자산상각비 31,795 96,836 14,969 - 143,600 영업이익 (8,013,976) 8,014,409 831,175 803,827 1,635,435 법인세비용차감전 부문수익 (7,674,902) 8,062,665 1,025,762 803,827 2,217,352 분기순이익 (4,478,376) 4,684,625 595,995 619,724 1,421,968 (2) 당분기말과 전기말 현재 연결실체의 보고부문별 자산과 부채는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 자산 부채 자산 부채 토목 277,134,905 238,634,405 285,539,196 217,380,311 건축 488,233,114 321,288,304 407,642,722 284,141,639 분양 122,362,452 20,595,500 144,899,606 37,698,825 합 계 887,730,471 580,518,209 838,081,524 539,220,775 (3) 당분기와 전분기 중 연결실체의 지역별 보고부문정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 국내 해외 총계 국내 해외 총계 외부수익 231,225,767 139,375 231,365,142 233,257,590 6,510,724 239,768,314 부문간 수익 - - - - - - 감가상각비 219,069 16,902 235,971 360,665 455,651 816,316 무형자산상각비 143,576 - 143,576 143,600 - 143,600 영업이익 11,490,260 (129,878) 11,360,382 1,738,828 (103,393) 1,635,435 법인세차감전 부문수익 11,214,115 (197,505) 11,016,610 1,909,275 308,077 2,217,352 분기순이익 8,574,916 (149,693) 8,425,223 1,193,352 228,616 1,421,968 (4) 당분기말과 전기말 현재 연결실체의 지역별 자산과 부채는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 자산 부채 자산 부채 국내 857,247,973 571,439,485 802,475,027 528,144,352 해외 30,482,498 9,078,724 35,606,497 11,076,423 합 계 887,730,471 580,518,209 838,081,524 539,220,775 5. 중 단 사 업 경영진은 연결실체의 주요 사업역량인 토목,건축 및 분양사업에 보다 집중하는 전략적 결정에 따라 2014년 말에 철구사업부문을 중단하는 계획을 확정하고 철구사업부문 전체를 중단하였습니다. (1) 당분기와 전분기 중 포괄손익계산서에 계상된 중단사업손익의 산출내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전분기 매출액 - 1,028,586 매출원가 - 224,759 매출총이익 - 803,827 판매비와관리비 - - 영업이익 - 803,827 중단사업세전이익 - 803,827 중단사업법인세비용 - 184,103 중단사업이익(세후) - 619,724 기본및희석주당순이익(단위: 원) - 29 (2) 당분기 및 전분기 중 중단사업에서 발생한 현금흐름은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전분기 영업활동으로 인한 순현금흐름 - 803,827 투자활동으로 인한 순현금흐름 - - 재무활동으로 인한 순현금흐름 - - 중단사업으로 인한 순현금흐름 - 803,827 6. 사용제한 금융상품 당분기말과 전기말 현재 연결실체의 사용제한 금융상품은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 사용제한내역 현금및현금성자산 500,353 8,200,363 사용제한 장기금융상품 17,500 17,500 당좌개설보증금 합 계 517,853 8,217,863 7. 매출채권및기타채권(1) 당분기와 전기 중 매출채권및기타채권(장기매출채권및기타채권 포함)의 손상차손누계액의 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 매출채권 기타채권 계 매출채권 기타채권 계 기초금액 95,182,381 38,480,066 133,662,447 24,750,128 56,185,384 80,935,512 손상차손 인식(환입) 17,710 1,087,065 1,104,775 71,792,266 (12,252,388) 59,539,878 대여금 및 수취채권 제거 - - - - (3,971,172) (3,971,172) 기타(대체 등) - - - (1,360,013) (1,481,758) (2,841,771) 기말금액 95,200,091 39,567,131 134,767,222 95,182,381 38,480,066 133,662,447 연결실체는 매출채권의 손상차손(환입)은 판매비와관리비로, 기타채권의 손상차손(환입)은 기타비용 및 수익으로 포괄손익계산서에 계상하였습니다. (2) 연결실체의 매출채권및기타채권은 장부금액과 공정가치와의 차이가 중요하지 아니하므로 상각후원가로 측정하지 아니하였습니다. 8. 금융상품 (1) 당분기말과 전기말 현재 연결실체의 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. ① 당분기말 (단위: 천원) 금융자산 대여금 및수취채권(*) 매도가능금융자산 만기보유금융자산 장부금액합계 공정가치 유동 현금및현금성자산 117,387,589 - - 117,387,589 117,387,589 단기금융상품 102,500,000 - - 102,500,000 102,500,000 매출채권 83,722,193 - - 83,722,193 83,722,193 단기대여금 3,216,481 - - 3,216,481 3,216,481 만기보유금융자산 - - 1,918,365 1,918,365 1,918,365 미수금 27,986,317 - - 27,986,317 27,986,317 미수수익 541,140 - - 541,140 541,140 소계 335,353,720 - 1,918,365 337,272,085 337,272,085 비유동 장기금융상품 17,500 - - 17,500 17,500 매도가능금융자산 - 43,911,595 - 43,911,595 43,911,595 만기보유금융자산 - - 9,506,590 9,506,590 9,506,590 장기대여금 54,138,970 - - 54,138,970 54,138,970 장기보증금 11,171,333 - - 11,171,333 11,171,333 장기미수수익 374,131 - - 374,131 374,131 소계 65,701,934 43,911,595 9,506,590 119,120,119 119,120,119 합계 401,055,654 43,911,595 11,424,955 456,392,204 456,392,204 (*) 대여금 및 수취채권에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다. ② 전기말 (단위: 천원) 금융자산 대여금 및수취채권(*) 매도가능금융자산 만기보유금융자산 장부금액합계 공정가치 유동 현금및현금성자산 119,685,923 - - 119,685,923 119,685,923 단기금융상품 62,500,000 - - 62,500,000 62,500,000 매출채권 88,255,607 - - 88,255,607 88,255,607 단기대여금 3,133,957 - - 3,133,957 3,133,957 만기보유금융자산 - - 2,356,185 2,356,185 2,356,185 미수금 34,467,483 - - 34,467,483 34,467,483 미수수익 693,795 - - 693,795 693,795 소계 308,736,765 - 2,356,185 311,092,950 311,092,950 비유동 장기금융상품 17,500 - - 17,500 17,500 매도가능금융자산 - 43,515,680 - 43,515,680 43,515,680 만기보유금융자산 - - 7,063,960 7,063,960 7,063,960 장기대여금 56,805,609 - - 56,805,609 56,805,609 장기보증금 10,891,664 - - 10,891,664 10,891,664 장기미수수익 459,213 - - 459,213 459,213 소계 68,173,986 43,515,680 7,063,960 118,753,626 118,753,626 합계 376,910,751 43,515,680 9,420,145 429,846,576 429,846,576 (*) 대여금 및 수취채권에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다. (2) 당분기말과 전기말 현재 연결실체의 범주별 금융부채의 내역은 다음과 같습니다. ① 당분기말 (단위: 천원) 금융부채 상각후원가로측정하는 금융부채 금융보증계약 파생금융부채 장부금액합계 공정가치 유동 매입채무 86,929,979 - - 86,929,979 86,929,979 단기차입금 49,776,644 - - 49,776,644 49,776,644 유동성장기부채 50,000,000 - - 50,000,000 50,000,000 유동성사채 29,987,026 - - 29,987,026 29,987,026 미지급금 15,536,162 - - 15,536,162 15,536,162 미지급비용 811,866 - - 811,866 811,866 예수보증금 108,986 - - 108,986 108,986 파생상품부채 - - 41,958,690 41,958,690 41,958,690 소계 233,150,663 - 41,958,690 275,109,353 275,109,353 비유동 장기차입금 60,500,000 - - 60,500,000 60,500,000 사채 49,881,260 - - 49,881,260 49,881,260 장기예수보증금 296,299 - - 296,299 296,299 금융보증부채 - 11,984,477 - 11,984,477 11,984,477 파생상품부채 - - 2,759,598 2,759,598 2,759,598 소계 110,677,559 11,984,477 2,759,598 125,421,634 125,421,634 합계 343,828,222 11,984,477 44,718,288 400,530,987 400,530,987 ② 전기말 (단위: 천원) 금융부채 상각후원가로측정하는 금융부채 금융보증계약 파생금융부채 장부금액합계 공정가치 유동 매입채무 83,689,130 - - 83,689,130 83,689,130 단기차입금 52,930,247 - - 52,930,247 52,930,247 유동성사채 29,981,365 - - 29,981,365 29,981,365 미지급금 17,850,974 - - 17,850,974 17,850,974 미지급비용 822,080 - - 822,080 822,080 예수보증금 108,986 - - 108,986 108,986 파생상품부채 - 41,971,623 41,971,623 41,971,623 소계 185,382,782 - 41,971,623 227,354,405 227,354,405 비유동 장기차입금 115,000,000 - - 115,000,000 115,000,000 사채 49,863,131 - - 49,863,131 49,863,131 장기예수보증금 299,105 - - 299,105 299,105 금융보증부채 - 12,448,634 - 12,448,634 12,448,634 파생상품부채 - - 2,941,813 2,941,813 2,941,813 소계 165,162,236 12,448,634 2,941,813 180,552,683 180,552,683 합계 350,545,018 12,448,634 44,913,436 407,907,088 407,907,088 (3) 당분기와 전분기 중 금융자산 등의 범주별 당기손익에 반영된 순손익의 내역은 다음과 같습니다. ① 당분기 (단위: 천원) 구 분 이자수익 배당수익 손상차손 순손익합계 대여금및수취채권 2,048,356 - (1,104,775) 943,581 매도가능금융자산 - 421,465 - 421,465 만기보유금융자산 58,009 - - 58,009 합 계 2,106,365 421,465 (1,104,775) 1,423,055 ② 전분기 (단위: 천원) 구 분 이자수익 배당수익 손상차손 순손익합계 대여금및수취채권 1,065,660 - (1,086,559) (20,899) 매도가능금융자산 - 876,521 (2,011,045) (1,134,524) 만기보유금융자산 66,301 - - 66,301 합 계 1,131,961 876,521 (3,097,604) (1,089,122) (4) 당분기와 전분기 중 금융부채 등의 범주별 당기손익에 반영된 순손익의 내역은 다음과 같습니다. ① 당분기 (단위: 천원) 구 분 금융보증수익 이자비용(*) 파생상품평가손실 순손익합계 차입금 및 사채 - (2,171,465) - (2,171,465) 금융보증계약부채 1,064,485 - - 1,064,485 파생상품금융부채 - - (678,884) (678,884) 합 계 1,064,485 (2,171,465) (678,884) (1,785,864) (*) 이자비용에는 자본화된 차입원가 229,203천원이 제외되어 있습니다. ② 전분기 (단위: 천원) 구 분 금융보증수익 이자비용(*) 파생상품평가손실 순손익합계 차입금 및 사채 - (3,462,091) - (3,462,091) 금융보증계약부채 1,136,156 - - 1,136,156 파생상품금융부채 - - (439,929) (439,929) 합 계 1,136,156 (3,462,091) (439,929) (2,765,864) (*) 이자비용에는 자본화된 차입원가 509,737천원이 제외되어 있습니다. 9. 매 도 가 능금융자산과 만기보유금융자산 (1) 당분기와 전기 중 매도가능금융자산과 만기보유금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다. ① 매도가능금융자산 (단위: 천원) 구 분 당분기 전기 기초가액 43,515,680 52,306,655 취득금액 395,915 983,573 평가손익(법인세차감전) 평가로 인한 변동액 - (1,658,638) 처분으로 인한 변동액 - (1,511,014) 손상차손 - (7,298,896) 기타증감 - 694,000 기말금액 43,911,595 43,515,680 ② 만기보유금융자산 (단위: 천원) 구 분 당분기 전기 기초가액 9,420,145 9,947,215 취득금액 2,802,340 1,873,775 처분금액 (797,530) (2,400,845) 기말금액 11,424,955 9,420,145 재무상태표: 유동 1,918,365 2,356,185 비유동 9,506,590 7,063,960 (2) 당분기말과 전기말 현재 연결실체의 매도가능금융자산의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 회사명 당분기말 전기말 지분율 취득원가 장부금액 장부금액 시장성없는 지분증권: ㈜케이알산업 3.34% 1,239,890 5,067,679 5,067,679 건설공제조합 0.20% 7,426,420 11,276,529 11,276,529 엔지니어링공제조합 0.01% 11,568 11,568 11,568 전기공사공제조합 0.01% 50,123 50,123 50,123 정보통신공제조합 0.01% 15,432 15,432 15,432 소방산업공제조합 0.02% 20,000 20,000 20,000 전주아랫물길㈜(*1) 6.00% 786,300 - - 에코시티 11.00% 4,620,000 5,070,912 5,070,912 ㈜블루아일랜드자산관리 14.70% 36,556 - - ㈜블루아일랜드개발 9.87% 7,367,724 - - 제이영동고속도로㈜ 4.67% 12,467,975 12,467,975 12,467,975 푸른군산지키미㈜(*1) 1.00% 85,790 - - 상아탑㈜(*1) 7.06% 302,578 - - 진천그린환경㈜(*1) 2.69% 87,930 - - 미래세움㈜(*1) 0.84% 221,810 - - 완주흰여울㈜(*1) 3.50% 190,575 - - 청라국제업무타운㈜ 8.31% 1,886,370 - - 경남하이웨이㈜ 6.00% 4,740,000 4,740,000 4,740,000 보령흰여울(*1) 6.00% 247,680 - - 이레일㈜(*1) 0.49% 419,320 - - 유니버셜스튜디오자산관리㈜ 4.80% 20,625 - - 유니버셜스튜디오개발㈜ 2.67% 1,081,450 - - 부산파이낸스센타 피에프브이주식회사 6.15% 2,850,549 3,089,180 3,089,180 부산파이낸스센타 에이엠씨주식회사 6.15% 27,250 27,250 27,250 화랑관사비티엘주식회사(*2) 25.76% 815,280 815,280 815,280 금강레져 3.00% 444,000 444,000 444,000 KB소사원시철도프로젝트사모특별자산주식 2.75% 3,187,003 - - KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 3호 0.46% 169,830 169,830 41,445 경기나눔교육주식회사(*1) 10.84% 250,448 - - 풍림산업㈜ 0.07% 525,623 291,478 291,478 우림건설㈜ 0.00% 4,447 4,447 4,447 서서울도시고속도로(주) 1.77% 26,775 26,775 26,775 행복생활주식회사(*1) 0.00% 40 - - 푸른생각㈜(*1) 0.08% 2,260 - - 쌍용건설㈜ 0.04% 4,762,731 55,607 55,607 동아건설산업 3.99% 1,566,954 - - 티이씨건설 1.65% 152,307 - - 미래드림㈜(*1) 0.03% 55 - - 서부광역철도㈜ 3.43% 267,530 267,530 - 합 계 58,379,198 43,911,595 43,515,680 (*1) 전기 중 손상차손을 인식하였습니다. (*2) 지분율이 20% 이상이지만 해당 지분율에 대한 의결권을 제3자에게 포괄위임하여, 피투자회사에 대하여 유의적인 영향력을 행사할 수 없어 매도가능금융자산으로 분류하였습니다. 시장성 없는 지분증권에 대해서는 공정가치 평가기법(현금흐름할인법 및 과거거래이용법)을 통하여 공정가치를 측정(주석 26 참조)하였습니다. 그 외 시장성 없는 지분증권의 경우, 활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가와의 차이가 중요하지 않다고 판단하여 취득원가로 계상하였습니다. ( 3) 당분기말과 전기말 현재 연결실체의 만기보유금융자산의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 만 기 당분기말 전기말 취득원가 장부금액 취득원가 장부금액 1년이내 1,918,365 1,918,365 2,356,185 2,356,185 1년초과 5년내 9,284,565 9,284,565 6,969,370 6,969,370 5년초과 10년내 222,025 222,025 94,590 94,590 합계 11,424,955 11,424,955 9,420,145 9,420,145 유동성대체 (1,918,365) (1,918,365) (2,356,185) (2,356,185) 비유동자산 9,506,590 9,506,590 7,063,960 7,063,960 10. 파생금융상품 연결실체는 개발형 사업인 (주)블루아일랜드개발 의 건설출자자의 일원으로, 연결실체를 포함한 건설출자자들은 재무출자자를 모집하기 위해 재무출자자가 취득한 주식과 관련하여 옵션계약을 체결하였습니 다. 연결실체는 이러한 옵션계약을 파생금융상품으로 분류하고 옵션의 공정가치 변동분을 파생상품평가손익과 파생상품부채로 인식하고 있습니다. 당분기말 현재 행사되지 않은 옵션의 내역은 다음과 같으며, 옵션의 공정가치 변동분으로 인해 인식한 파생상품평가손실은 678,884천원이며, 파생상품부채는 41,958,690천원입니다. (단위: 원, 주) 회사명 프로젝트명 옵션종류 행사권자 행사가능기간 행사가격(1주당) 주식수 ㈜블루아일랜드개발 인천청라골프장 풋옵션 아라베스크(유) 2016.02.19~2016.05.19 10,622 4,284,000 연결실체는 소사~원시간 복선전철 민간투자사업의 건설출자자의 일원으로, 연결실체를 포함한 건설출자자들은 KB 소사원시철도프로젝트 사모특별자산투자신탁펀드에 준공시까지 추가 출자 의무를 부담하고 있습니다. 연결실체는 이러한 계약을 파생금융상품으로 분류하고 파생상품의 공정가치 변동분을 파생상품평가손익과 파생상품부채로 인식하고 있습니다. 이로 인해 당분기 중 인식한 파생상품평가손실은 없으며, 파생상품부채는 2,759,598천원입니다. 11. 관계기업투자 및 공동기업 (1) 관계기업 투자① 당분기말과 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 관계기업명 소재지 주요 영업활동 당분기말 전기말 지분율 취득원가 장부금액 지분율 장부금액 미래㈜(*) 대한민국 민간투자시설의 건설,관리 및 운영 31.35% 583,065 - 31.35% - (*) 의결권 있는 주식에 대한 지분율입니다. ② 당분기와 전기 중 관계기업투자주식의 변동은 다음과 같습니다. 가. 당분기당분기 중 관계기업투자주식의 변동은 없습니다. 나. 전기 (단위: 천원) 구분 기초 취득 지분법손익 지분법자본변동 손상 기말 미래㈜ 666,824 - (41,187) (76,390) (549,247) - ③ 당분기와 전기 중 미실현손익의 발생내역은 없습니다. ④ 당분기말과 전기말 현재 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. 가. 당분기 (단위: 천원) 구분 자산 부채 자본금 매출 보통주자본에 대한 분기순손실 보통주자본금 우선주자본금 미래㈜ 44,943,647 41,645,966 1,881,910 1,415,771 681,023 (72,192) 나. 전기 (단위: 천원) 구분 자산 부채 자본금 매출 보통주자본에 대한 당기순손실 보통주자본금 우선주자본금 미래㈜ 45,415,738 42,084,119 1,954,102 1,377,517 3,078,518 (173,031) (2) 공동기업투자연결실체가 참여한 공동약정인 대산컴플렉스개발㈜는 산업단지를 개발하여 분양하는 회사로서 별도기구로 구조화되어 있고, 연결실체가 대산컴플렉스개발㈜의 순자산에 대한 권리를 보유하고 있습니다. 또한, 대산컴플렉스개발㈜의 관련활동의 결정은 공동기업 참여자들 전체의 동의가 요구되어 공동지배력이 존재합니다. 따라서 연결실체는 대산컴플렉스개발㈜에 대한 투자자산을 공동기업으로 분류하였습니다. ① 당분기말과 전기말 현재 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 공동기업명 소재지 주요 영업활동 결산일 당분기말 전기말 지분율 취득원가 장부금액 지분율 장부금액 대산컴플렉스개발㈜ 대한민국 대산컴플렉스 조성 및 분양 12.31 80.00% 40,000 - 80.00% - ② 당분기와 전기 중 공동기업투자주식의 변동은 없으며, 인식하지 못한 지분법변동액은 각각 6,680,865천원 및 6,494,055천원 입니다. ③ 당분기와 전기 중 미실현손익의 변동은 다음과 같습니다.가. 당분기 (단위: 천원) 구분 기초 증감 기말 대산컴플렉스개발㈜ (4,212,963) (29,300) (4,242,263) 나. 전기 (단위: 천원) 구분 기초 증감 기말 대산컴플렉스개발㈜ (3,390,792) (822,171) (4,212,963) ④ 당분기말과 전기말 현재 공동기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.가. 당분기 (단위: 천원) 구분 자산 부채 자본 매출 분기순손실 총포괄순손실 대산컴플렉스개발㈜ 77,936,833 80,985,086 (3,048,253) - (196,888) (196,888) 나. 전기 (단위: 천원) 구분 자산 부채 자본 매출 당기순손실 총포괄순손실 대산컴플렉스개발㈜ 72,368,614 75,219,979 (2,851,365) - (405,397) (405,397) 12. 유형자산(1) 당분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 기초 취득 처분 감가상각비 기말 토지 104,347 - - - 104,347 기계장치 1,943,964 - (11,047) (1,265) 1,931,652 차량운반구 304,333 33,688 (1) (41,021) 296,999 공구와기구 700,762 107,522 (24) (84,536) 723,724 비품 807,064 48,418 (474) (106,494) 748,514 합계 3,860,470 189,628 (11,546) (233,316) 3,805,236 (2) 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 기초 취득 처분 감가상각비 기타증감 기말 토지 104,347 - - - - 104,347 기계장치 4,286,595 50,590 (198,716) (1,598,582) (595,923) 1,943,964 차량운반구 725,948 47,587 (77,003) (352,599) (39,600) 304,333 공구와기구 621,335 392,696 (9,019) (304,250) - 700,762 비품 1,100,256 331,842 (840) (624,194) - 807,064 합계 6,838,481 822,715 (285,578) (2,879,625) (635,523) 3,860,470 13. 투자부동산 (1) 당분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 토지 건물 합 계 기 초 86,941,312 1,194,734 88,136,046 취 득 1,222,223 - 1,222,223 처 분 (8,798,161) (1,192,079) (9,990,240) 감가상각 - (2,655) (2,655) 손상차손 (2,845,534) - (2,845,534) 기 말 76,519,840 - 76,519,840 (2) 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 토지 건물 합계 기 초 171,321,909 9,471,849 180,793,758 취 득 3,492,508 - 3,492,508 처 분 (83,775,103) (8,179,461) (91,954,564) 감가상각 - (97,654) (97,654) 손상차손 (4,098,002) - (4,098,002) 기 말 86,941,312 1,194,734 88,136,046 (3) 투자부동산의 공정가치연결실체가 보유한 투자부동산 중 부동산 시세의 하락으로 회수가능액이 장부금액에미달하는 것으로 추정되는 투자부동산에 대해서는 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하고 장부금액에 미달하는 부분은 손상차손으로 인식하였습니다. 손상차손인식 후 장부금액은 공정가치와의 차이가 중요하지 않습니다. (4) 투자부동산 관련 손익 당분기와 전분기 중 연결실체가 보유한 임대목적 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 분 류 당분기 전분기 임대수익 - 124,697 운영비용 2,655 48,546 14. 무형자산 (1) 당분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 기초 취득 상각비 기말 소프트웨어 2,037,404 - (143,263) 1,894,141 산업재산권 7,787 851 (313) 8,325 시설물이용권 3,457,919 - - 3,457,919 합 계 5,503,110 851 (143,576) 5,360,385 (2) 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 기초 취득 상각비 기말 소프트웨어 2,610,455 - (573,051) 2,037,404 산업재산권 7,139 1,944 (1,296) 7,787 시설이용권 3,457,919 - - 3,457,919 합계 6,075,513 1,944 (574,347) 5,503,110 15. 사채 및 차입금 (1) 당분기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 사채종류 이자율 만기 당분기말 전기말 제14회무보증사모사채 4.99% 2016-08-16 20,000,000 20,000,000 제19-1회무보증공모사채 4.69% 2016-10-23 10,000,000 10,000,000 제19-2회무보증공모사채 4.90% 2017-10-23 50,000,000 50,000,000 소계 80,000,000 80,000,000 차감: 사채할인발행차금 유동 (12,974) (18,635) 비유동 (118,739) (136,869) 차감계 79,868,287 79,844,496 재무상태표 유동 29,987,026 29,981,365 비유동 49,881,261 49,863,131 (2) 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 차입금 종류 차입처 통화 연이자율 만기 당분기말 전기말 원화차입금 국민은행 KRW 3.86% 2016-04-22 9,000,000 9,000,000 농협은행 KRW 3.70% 2016-04-20 5,000,000 5,000,000 신한은행 KRW 3.55% 2016-10-20 12,000,000 12,000,000 우리은행 KRW 3.37% 2016-10-19 10,000,000 10,000,000 우리은행 KRW 3.37% 2016-10-19 4,000,000 4,000,000 소계 40,000,000 40,000,000 외화차입금(*) KEB하나은행 USD - - - 2,859,777 KEB하나은행 USD 2.49% 2016-05-27 2,768,400 2,812,800 KEB하나은행 USD 2.49% 2016-05-27 7,008,244 7,257,670 소계 9,776,644 12,930,247 합계 49,776,644 52,930,247 (*) USD: 미국 달러화 (3) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 차입금종류 차입처 통화 이자율 만기 당분기말 전기말 원화차입금 한국스탠다드차타드은행 KRW 3.37% 2017-10-23 30,000,000 30,000,000 한국스탠다드차타드은행 KRW 3.33% 2017-02-26 50,000,000 50,000,000 신용협동조합중앙회 KRW 3.89% 2017-08-12 3,395,000 4,850,000 난곡신일신용협동조합 KRW 3.89% 2017-08-12 105,000 150,000 우리은행 KRW 3.89% 2017-08-12 7,000,000 10,000,000 국민은행 KRW 3.86% 2017-04-24 20,000,000 20,000,000 소계 110,500,000 115,000,000 차감: 유동성 대체 (50,000,000) - 차감계 60,500,000 115,000,000 (4) 당분기 중 신규로 차입되거나 상환된 사채와 차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 기초금액 상환 할인발행차금상각 기타증감(*) 기말금액 단기차입금: 원화 단기차입금 40,000,000 - - - 40,000,000 외화 단기차입금 12,930,247 (2,996,804) - (156,799) 9,776,644 단기차입금 소계 52,930,247 (2,996,804) - (156,799) 49,776,644 장기차입금: 원화 장기차입금 115,000,000 (4,500,000) - - 110,500,000 사채: 사채 80,000,000 - - - 80,000,000 사채할인발행차금 (155,504) - 23,791 - (131,713) 사채 소계 79,844,496 - 23,791 - 79,868,287 합계 247,774,743 (7,496,804) 23,791 (156,799) 240,144,931 (*) 외화환산으로 인하여 발생한 것입니다. (5) 당분기말 현재 장기차입금 및 사채의 상환계획은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 장기차입금 사채 합 계 2016-04-01 ~ 2017-03-31 50,000,000 30,000,000 80,000,000 2017-04-01 ~ 2018-03-31 60,500,000 50,000,000 110,500,000 합 계 110,500,000 80,000,000 190,500,000 16. 차입원가 (1) 당분기와 전분기 중 적격자산에 대해 자본화된 차입원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 자본화이자율 3.96% 4.37% 자본화된 차입원가 229,203 509,737 (2) 당분기말과 전기말 현재 적격자산에 대해 자본화된 누적 차입원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 미완성주택(*) 79,211 70,607 용지(*) 598,182 681,141 합 계 677,393 751,748 (*) 누적차입원가는 분양원가 대체 후 잔액입니다. 17. 담보제공자산 등 (1) 당분기말 현재 연결실체의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 담보권자 담보제공자산 제공내용 차입금 등 설정금액 장부금액 한국스탠다드차타드은행 용지 차입금 담보 30,000,000 39,000,000 70,020,668 한국스탠다드차타드은행 투자부동산 50,000,000 60,000,000 47,996,203 우리은행 외 용지 10,500,000 36,000,000 17,204,124 신한은행 정기예금 공사이행보증 - 500,000 500,000 합 계 90,500,000 135,500,000 135,720,995 (2) 당분기말 현재 연결실체가 타인을 위하여 제공한 담보제공자산 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 제공받는자 담보제공자산 내용 장부금액 지급보증처 전주아랫물길㈜ 매도가능금융자산 차입금 담보 - 전북은행 외 에코시티 5,070,912 신한은행 ㈜블루아일랜드개발 - 하나은행 외 제이영동고속도로㈜ 12,467,975 한국산업은행 외 푸른군산지키미㈜ - 농업협동조합중앙회 외 상아탑㈜ - 한국비티엘인프라투융자회사 외 진천그린환경㈜ - 농업협동조합중앙회 외 미래세움㈜ - 한국비티엘일호투융자회사 외 완주흰여울㈜ - 대구은행,농업협동중앙회 경남하이웨이㈜ 4,740,000 한국산업은행 외 보령흰여울 - 국민연금관리공단 이레일㈜ - 국민연금관리공단 외 부산파이낸스센타 피에프브이주식회사 3,089,180 한국산업은행 외 화랑관사비티엘주식회사 815,280 한국비티엘인프라투융자회사 외 경기나눔교육주식회사 - 흥국생명보험 외 행복생활주식회사 - 삼성화재해상보험 주식회사 외 푸른생각㈜ - 한국비티엘인프라투융자회사 외 합 계 26,183,347 (3) 당분기말 현재 연결실체가 타인을 위하여 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 제공받는자 내용 보증한도 보증제공액 차입금잔액 지급보증처 시행사등 계약이행보증 1,879,184,296 35,258,116 23,350,151 건설공제조합/서울보증보험외 시행사등 책임준공 미이행 조건부채무인수 367,500,000 163,700,000 163,700,000 국내금융기관 조합원 이주비대출보증 8,670,000 8,545,000 8,545,000 국내금융기관 수분양자등 중도금 연대보증 등 213,596,278 93,547,031 81,138,649 국내금융기관 시행사등 PF 관련 연대보증 등 1,855,750,000 404,938,000 374,848,000 국내금융기관 합계 4,324,700,574 705,988,147 651,581,800 상기 보증 외에 시행사의 차입금(385억원)의 이자에 대해 지급보증을 추가로 제공하고 있습니다. (4) 당분기말 현재 연결실체가 타인을 위하여 제공한 PF 관련 연대보증 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 제공받는자 내용 보증한도 보증제공액 차입금잔액 만기 지급보증처 한미개발 PF연대보증 19,500,000 9,750,000 7,500,000 2017-10-23 경남은행외 ㈜경진인터네셔날 PF연대보증 25,350,000 21,450,000 16,500,000 2016-10-31 케이티캐피탈 외 블루아일랜드개발㈜ PF연대보증 288,600,000 99,190,000 76,300,000 2017-05-26 동양생명보험외 ㈜엘앤에스파트너스 PF채무인수보증 35,000,000 21,000,000 21,000,000 2017-04-08 국민은행 ㈜머큐리아이앤디 PF채무인수보증 125,000,000 105,020,000 105,020,000 2018-08-12 IBK투자증권외 ㈜한산매니지먼트 PF채무인수보증 45,000,000 21,400,000 21,400,000 2018-09-21 현대커머셜외 ㈜에코시티 PF자금보충보증 71,500,000 65,000,000 65,000,000 2016-09-30 한국투자증권외 제2영동고속도로㈜ PF자금제공 919,800,000 44,224,000 44,224,000 2043-12-31 동양생명보험외 경남하이웨이㈜ PF자금제공 326,000,000 17,904,000 17,904,000 2034-03-27 교보생명외 합계 1,855,750,000 404,938,000 374,848,000 (5) 당분기말 현재 연결실체가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과같습니다. (단위: 천원, USD, EUR, KZT, JPY) 제공하는자 내용 통화(*) 금액 KEB하나은행 외화지급보증 USD 10,599,048 KZT 3,237,629,787 수입신용장발행 JPY 258,700,000 EUR 4,046,900 신한은행 수입신용장발행 EUR 115,000 USD 410,000 한국스탠다드차타드은행 수입신용장발행 USD 788,610 건설공제조합 계약이행보증외 KRW 867,026,627 서울보증보험 이행보증외 KRW 380,846,966 주택도시보증공사 하자보수보증외 KRW 74,110,001 합 계 KRW 1,321,983,594 USD 11,797,658 EUR 4,161,900 KZT 3,237,629,787 JPY 258,700,000 (*) USD: 미국 달러화, EUR: 유로화, KZT: 카자흐스탄 텡게화, JPY: 일본 엔화 18. 퇴직급여제도 연결실체는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있고 독립적인 보험계리법인에 의하여 수행되었습니다. (1) 당분기와 전분기 중 퇴직급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전분기 당기손익: 근무원가 1,307,432 1,326,279 순확정급여부채의 순이자 62,024 44,223 당기손익 소계 1,369,456 1,370,502 기타포괄손익: 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감전) - - 합계 1,369,456 1,370,502 (2) 당분기와 전기 중 순확정급여부채의 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 순확정급여부채의 변동: 기초금액 10,068,260 7,972,923 근무원가 1,307,432 5,305,115 순확정급여부채의 순이자 62,024 221,646 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감전) - 1,948,966 사외적립자산 납입액 - (3,000,000) 지급액 64,126 (919,116) 전입(전출)액 - (1,461,274) 기말금액 11,501,842 10,068,260 재무상태표: ―확정급여채무의 현재가치 47,288,211 47,726,093 ―사외적립자산의 공정가치 (35,786,369) (37,657,833) 합계 11,501,842 10,068,260 (3) 당분기와 전기 중 확정급여채무의 현재가치 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 기초금액 47,726,093 44,898,527 당기근무원가 1,307,432 5,305,115 이자원가 277,375 1,172,935 재측정요소(법인세 차감전) - 1,790,276 지급액 (2,022,689) (3,979,486) 전입(전출) - (1,461,274) 기말금액 47,288,211 47,726,093 (4) 당분기와 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 기초금액 37,657,833 36,925,604 이자수익 215,351 951,289 재측정요소(법인세 차감전) - (158,690) 사외적립자산 납입액 - 3,000,000 지급액 (2,086,815) (3,060,370) 기말금액 35,786,369 37,657,833 (5) 당분기와 전분기 중 기타포괄손익으로 인식된 순확정급여부채의 재측정요소는 없습니다. (6) 당분기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치에 포함된 주요 유형별 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 원리금보장 금융상품 35,703,335 37,564,971 기타(국민연금전환금 등) 83,034 92,862 합계 35,786,369 37,657,833 (7) 당분기말 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. 구분 당분기말 전기말 할인율 2.43% 2.43% 미래 임금상승률 5.08% 5.08% 연결실체는 확정급여채무의 현재가치계산을 위하여 보고기간말 현재 확정급여채무의 통화 및 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채의 시장수익률을 참조하여 할인율을 결정하였습니다. (8) 당분기말의 주요 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석 결과는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 1% 상승시 1% 하락시 미래 임금상승률의 변동: ―확정급여채무의 증가(감소) 3,686,551 (2,497,379) 할인율의 변동: ―확정급여채무의 증가(감소) (2,468,547) 3,717,435 확정급여채무의 증가(감소)는 당분기말 현재 확정급여채무의 현재가치를 기준으로 산출되었습니다. 19. 하자보수충당부채 당분기 중 하자보수충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 유동성 비유동성 합 계 기초금액 9,686,881 6,888,529 16,575,410 전입액 1,461,647 317,824 1,779,471 사용액 (2,398,292) 28,822 (2,369,470) 환입액 (40,263) (34,847) (75,110) 기타증감 (114,315) - (114,315) 기말금액 8,595,658 7,200,328 15,795,986 20. 자본금 및 자본잉여금(1) 자본금 가. 당분기말과 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 주, 천원) 구 분 당분기말 전기말 수권주식수 50,000,000 50,000,000 주당액면금액 5 5 발행주식수 21,400,000 21,400,000 자본금 107,000,000 107,000,000 나. 당분기와 전기 중 연결실체의 발행주식수 및 자본금의 변동내역은 없습니다. (2) 자본잉여금당분기말과 전기말 현재 연결실체의 자본잉여금은 모두 주식발행초과금이며 당분기와 전기의 변동내역은 없습니다. 21. 이익잉여금 (1) 당분기말과 전기말 현재 이익잉여금의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 법정적립금(*) 14,681,799 14,681,799 임의적립금 138,903,360 225,803,360 미처분이익잉여금 8,446,096 (86,879,069) 합 계 162,031,255 153,606,090 (*) 법정적립금은 이익준비금으로서 상법상 회사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있으며,동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으며, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다. (2) 당분기와 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전기 기초이익잉여금 153,606,090 242,181,969 지배주주지분당기순이익 8,425,165 (85,255,298) 배당금지급 - (1,817,993) 확정급여제도의 재측정요소 - (1,502,588) 기말이익잉여금 162,031,255 153,606,090 22. 건설형 공사계약 (1) 당분기와 전기 중 연결실체의 누적공사손익과 공사관련 자산 및 부채내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 천원) 구 분 누적공사원가 누적공사수익 누적공사이익(손실) 선수금 공사대금미수금 초과청구공사 회수보류액 청구분 미청구분 건축 955,713,864 973,184,611 17,470,747 17,038,657 84,112,359 71,882,655 18,356,283 1,272,810 토목 1,193,892,860 1,192,006,886 (1,885,974) 74,275,480 94,668,303 31,155,158 24,338,784 2,127,332 분양 96,210,476 97,487,388 1,276,912 2,645,027 141,623 3,815,810 1,884,569 - 합계 2,245,817,200 2,262,678,885 16,861,685 93,959,164 178,922,285 106,853,623 44,579,636 3,400,142 ② 전기 (단위: 천원) 구 분 누적공사원가 누적공사수익 누적공사이익(손실) 선수금 공사대금미수금 초과청구공사 회수보류액 청구분 미청구분 건축 1,458,545,152 1,515,746,032 57,200,880 12,911,295 79,199,479 55,699,823 19,920,894 556,050 토목 1,624,460,394 1,601,643,132 (22,817,262) 19,514,680 103,980,941 20,725,167 48,737,305 4,923,146 분양 203,909,357 213,741,244 9,831,887 40,291 257,569 2,836,999 957,813 - 소계 3,286,914,903 3,331,130,408 44,215,505 32,466,266 183,437,989 79,261,989 69,616,012 5,479,196 철구(*) 26,047,402 21,968,794 (4,078,608) - - - - - 합계 3,312,962,305 3,353,099,202 40,136,897 32,466,266 183,437,989 79,261,989 69,616,012 5,479,196 (*) 중단사업으로 분류됨에 따라 관련손익은 중단사업손익으로 분류되었습니다. (2) 당분기 중 예상공사손실의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 예상공사손실 기초금액 20,155,264 전입액 2,162,865 환입액 (4,538,814) 기말금액 17,779,315 예상공사손실은 미청구공사와 상계되거나 초과청구공사로 대체되었습니다. (3) 당분기와 전기 중 연결실체의 주요 건설계약내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증감액 매출계상액(*) 기말잔액 건축 1,255,583,818 367,727,818 175,457,196 1,447,854,440 토목 628,290,970 4,499,881 46,381,077 586,409,774 분양 74,476,001 329,958 9,531,133 65,274,826 합 계 1,958,350,789 372,557,657 231,369,406 2,099,539,040 (*) 상기의 매출계상액에는 매출할인 4,264천원이 차감되어 있지 아니합니다. ② 전기 (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증감액 매출계상액(*) 기말잔액 건축 898,697,336 974,014,000 617,127,518 1,255,583,818 토목 649,821,519 224,849,057 246,379,606 628,290,970 분양 179,787,498 913,443 106,224,940 74,476,001 소 계 1,728,306,353 1,199,776,500 969,732,064 1,958,350,789 철구(중단) 2,133,026 (1,104,440) 1,028,586 - 합 계 1,730,439,379 1,198,672,060 970,760,650 1,958,350,789 (*) 상기의 매출계상액에는 매출할인 84,553천원이 차감되어 있지 아니합니다. (4) 당분기 중 토목 부문과 건축, 분양 부문에 설계변경 등 원가 변경 요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 공사손실충당부채 추정총계약원가의 변동 당기 손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 미청구공사 변동 토목 11,955,948 1,257,827 164,294 492,934 (2,033,074) 건축 1,796,057 (1,001,065) 1,773,644 8,875,460 1,492,743 분양 1,884,569 813,321 (426,993) - - 합계 15,636,574 1,070,083 1,510,945 9,368,394 (540,331) 당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다. (5) 당분기말 현재 계약금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 공사계약은 아래와 같습니다. 가. 토목 (단위: %, 천원) 구분 최초계약일 공사기한 진행률 미청구공사 공사미수금 장부가액 손상차손누계액 장부가액 손상차손누계액 신갈-수지간 도로확.포장공사 2002/05/20 2016/09/30 95.93% 740,795 - - - 제2영동고속도로1공구 2011/11/30 2016/11/10 67.74% - - 260,473 - 남양주 별내지구 택지개발사업 조성공사 (1공구) 2007/11/07 2016/04/30 98.39% 2,081,995 - - - 울산우정 혁신도시(택지) 개발사업 조성공사(2공구) 2009/02/04 2016/03/31 100.00% 1,414,091 - - - 울산우정 혁신도시(택지)개발사업 조성공사(3공구) 2009/03/19 2016/03/31 100.00% 972,136 - - - 동두천시관내 국도대체우회도로(상패-청산)건설공사 2009/05/15 2017/04/13 20.03% 2,379,885 - - - 호남고속철도 제4-3공구 노반신설 기타공사 2009/09/30 2016/03/31 100.00% - - 195,942 - 부산외곽순환도로 10공구 2011/11/09 2017/12/31 49.52% 2,033,206 - 2,386,714 - 익산대야복선전철2공구 2012/12/05 2017/12/05 40.66% - - - - 원주~강릉 철도 제4공구 2013/04/23 2017/04/21 69.08% - - 213,080 - 포항삼척철도제6공구 2014/11/21 2018/11/22 15.07% 2,488,516 - - - 서해선(홍성~송산) 제7공구 2015/04/24 2019/06/26 1.75% 1,101,740 - - - 제3매립장 기반시설(1단계) 조성공사 2015/09/10 2019/01/02 4.50% - - - - 합 계 13,212,364 - 3,056,209 - 나. 건축 (단위: %, 천원) 구분 최초계약일 공사기한 진행률 미청구공사 공사미수금 장부가액 손상차손누계액 장부가액 손상차손누계액 부산 사직 스위첸 2012/01/12 2016/09/04 69.22% 3,524,742 - 4,104,561 - 전주송천스위첸 2014/04/10 2016/10/14 45.15% - - 6,285,033 - 이천증포스위첸 2014/03/21 2016/08/15 69.66% 2,543,954 - - - 여의도업무시설신축 2014/04/30 2017/02/28 22.27% 788,648 - - - 거제 아주동 KCC스위첸 2014/08/25 2016/12/31 35.78% - - - - 경남진주LH아파트 2014/12/23 2017/04/05 46.26% 5,019,104 - - - 울산씨티파크몰증축 2015/02/27 2016/11/12 31.14% 4,582,918 - 5,260,860 - 김포한강신도시2차스위첸 2014/12/18 2018/01/31 16.57% - - 16,040,519 - 울산블루마시티복합시설 2015/09/30 2019/04/01 1.52% - - - - 경주황성스위첸 2015/08/31 2018/01/01 4.77% 1,555,544 - - - 구리갈매LH아파트 2015/12/28 2018/07/08 1.41% 1,317,580 - - - 전주만성LH아파트 2015/12/28 2017/11/23 1.42% - - - - 송파농협종합시설 2016/02/04 2018/03/21 1.17% 578,356 - - - 김천 MW1 플랜트 2012/11/22 2017/04/30 50.34% 11,448,032 - - - 여주 판유리 7호기 신설공사 2013/09/05 2016/03/31 100.00% - - - - 대죽 석고보드 3호기 플랜트 증설공사 2016/02/03 2017/10/31 0.24% 200,224 - - - 쥬베일 폴리실리콘 프로젝트(JPP)_OOK 2011/02/27 미정 98.87% 7,567,471 - - - 쥬베일 폴리실리콘 프로젝트(JPP)_IK 2011/11/25 미정 99.61% 3,210,647 - - - 합 계 42,337,220 - 31,690,973 - 다. 분양 (단위: %, 천원) 구분 최초계약일 공사기한 진행률 미청구공사 분양미수금 장부가액 손상차손누계액 장부가액 손상차손누계액 남양주 호평 스위첸 - 2017/04/30 46.36% - - 125,607 - 23. 비용의 성격별 분류 (1) 당분기 중 연결실체 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 매출원가 판매비와관리비 성격별 비용 재고자산의 변동 (29,547) - (29,547) 원재료 및 용지매입액 67,791,851 - 67,791,851 종업원급여 14,568,125 5,323,879 19,892,004 감가상각비와 기타상각비 140,233 239,315 379,548 외주비 107,048,681 - 107,048,681 기타비용 21,692,130 3,230,094 24,922,224 합 계 211,211,473 8,793,288 220,004,761 ( 2) 전분기 중 연결실체 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 매출원가 판매비와관리비 성격별 비용 재고자산의 변동 12,619,280 - 12,619,280 원재료 및 용지매입액 61,446,425 - 61,446,425 종업원급여 14,311,091 5,281,371 19,592,462 감가상각비와 기타상각비 585,437 374,479 959,916 외주비 111,452,926 - 111,452,926 기타비용 28,424,324 3,412,787 31,837,111 합 계 228,839,483 9,068,637 237,908,120 24. 법인세비용 (1) 당분기와 전분기 중 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 내 역 당분기 전분기 법인세 부담액 604,824 - 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액(*1) 1,963,531 667,781 총법인세효과 2,568,355 667,781 당분기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(*2) 23,033 127,603 법인세비용 2,591,388 795,384 - 계속사업법인세비용 2,591,388 611,281 - 중단사업법인세비용 - 184,103 (*1) 당분기와 전분기 중 일시적차이 등으로 인한 이연법인세 변동액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 내 역 당분기 전분기 분기말 이연법인세순자산 91,754,412 68,856,996 분기초 이연법인세순자산 93,717,943 69,524,777 일시적차이 등으로 인한 이연법인세 변동액 1,963,531 (667,781) (*2) 당분기와 전분기 중 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 당기법인세: -확정급여제도의 재측정요소 - - 당기법인세 소계 - - 이연법인세: -해외사업환산손익 23,033 127,603 이연법인세 소계 23,033 127,603 자본에 직접 반영된 법인세비용 23,033 127,603 (2) 당분기 및 전분기의 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 내 역 당분기 전분기 법인세비용차감전순이익 11,016,610 2,217,352 적용세율에 따른 세부담액 2,401,654 465,817 조정사항: 영구적차이 74,691 281,415 과거기간 법인세에 대하여 당분기에 인식한 조정사항 - - 기타 115,043 48,152 법인세비용 2,591,388 795,384 유효세율 23.52% 35.87% 2 5. 주당이익 당분기와 전분기의 지배기업의 기본 및 희석 주당이익 계산내역은 다음과 같습니다. (단위: 원,주) 구 분 당분기 전분기 계속사업 중단사업 합계 계속사업 중단사업 합계 지배기업 분기순이익 8,425,164,794 - 8,425,164,794 828,975,348 619,724,094 1,448,699,442 보통주에 귀속되는 순이익 8,425,164,794 - 8,425,164,794 828,975,348 619,724,094 1,448,699,442 가중평균유통보통주식수 21,400,000 - 21,400,000 21,400,000 21,400,000 21,400,000 기본및희석주당이익 394 - 394 39 29 68 26. 금융상품의 공정가치 (1) 공정가치와 장부금액 연결실체의 공정가치는 아래에서 설명하고 있는 방법에 근거하여 결정되었습니다.① 유동자산ㆍ부채유동자산ㆍ부채는 만기가 단기이므로 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다. ② 매도가능금융자산연결실체가 보유한 매도가능금융자산은 모두 활성거래시장이 존재하지 않으나, ㈜케이알산업, 부산파이낸스센타피에프브이㈜에 대하여는 독립적인 외부전문기관 등이 수행한 평가 결과(기업잉여현금흐름할인모형 등에 의하여 산정된 평가금액)를 참조하여 공정가치를 결정하였으며, 건설공제조합에 대하여는 과거거래이용법을 참조하여 공정가치를 결정하였습니다. 그 외 매도가능금융자산은 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없으나 공정가치와 취득원가와의 차이가 중요하지 않다고 판단하여 취득원가로 계상하였습니다. ③ 상각후 원가로 인식되는 자산과 부채상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 공시목적의 공정가치는 미래 현금흐름을 보고기간 종료일 현재의 시장이자율로 할인한 현재의 가치로 평가합니다. 한편 유동성채권과 부채는 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다. 상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 미래현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율은다음과 같습니다. 구분 당분기말 전기말 만기보유금융자산 1.50~3.00% 1.50~3.00% 장기차입금 3.33~3.89% 3.28~3.86% 사채 4.69~4.99% 4.69~4.99% ④ 공정가치와 장부금액 연결실체의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 공정가치로 인식된 자산 매도가능금융자산 43,911,595 43,911,595 43,515,680 43,515,680 합계 43,911,595 43,911,595 43,515,680 43,515,680 상각후원가로 인식된 자산 만기보유금융자산 11,424,955 11,424,955 9,420,145 9,420,145 대여금 및 수취채권(*) 401,055,654 401,055,654 376,910,751 376,910,751 합계 412,480,609 412,480,609 386,330,896 386,330,896 상각후원가로 인식된 부채 단기차입금(무담보) 49,776,644 49,776,644 52,930,247 52,930,247 유동성장기차입금(담보부) 50,000,000 50,000,000 - - 유동성사채(무담보) 29,987,026 29,987,026 29,981,365 29,981,365 장기차입금(담보부) 40,500,000 40,500,000 95,000,000 95,000,000 장기차입금(무담보) 20,000,000 20,000,000 20,000,000 20,000,000 사채(무담보) 49,881,260 49,881,260 49,863,131 49,863,131 매입채무및기타채무 103,683,292 103,683,292 102,770,275 102,770,275 합계 343,828,222 343,828,222 350,545,018 350,545,018 공정가치로 인식된 부채 파생상품부채 44,718,288 44,718,288 44,913,436 44,913,436 합계 44,718,288 44,718,288 44,913,436 44,913,436 기타부채 금융보증부채 11,984,477 11,984,477 12,448,634 12,448,634 합계 11,984,477 11,984,477 12,448,634 12,448,634 (*) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다. ⑤ 공 정 가치 서열체계공정가치에는 다음의 수준이 있습니다. ㆍ수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 ㆍ수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외함) ㆍ수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다. 수준 1에 포함된 상품들은 대부분 매도가능금융자산으로 분류된 상장주식으로 구성됩니다. 활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다. 만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다. 당분기말과 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 수준1 수준2 수준3 합계 매도가능금융자산 - - 19,433,388 19,433,388 파생상품부채 - - 44,718,287 44,718,287 합계 - - 64,151,675 64,151,675 27. 우발상황 및 약정사항(1) 당분기말 현재 연결실체의 계약이행보증 및 시행사의 차입금 등을 위해 백지어음2매, 백지수표 5매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다. (2) 중요한 계류중인 소송사건의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 사건의 내용 소송금액 원 고 피 고 계류법원 연결실체가 원고인 사건 공사대금청구소송(*1) 1,132,060 KCC건설 외 9 한국수자원공사 서울중앙지방법원 손해배상청구소송(*2) 944,444 KCC건설 외 9 한국토지주택공사 서울고등법원 공사대금청구소송(*5) 8,839,797 KCC건설 그린토건 서울중앙지방법원 부당이득반환소송 1,105,134 KCC건설 서울보증보험 서울중앙지방법원 공사대금청구소송 1,970,283 KCC건설 외 4 한국농어촌공사 서울고등법원 시정명령등취소소송 1,100,000 KCC건설 공정거래위원회 서울고등법원 계약보증금청구소송 495,000 KCC건설 전문건설공제조합 서울고등법원 공사공동원가분담금청구소송 4,285,953 KCC건설 지에스건설 서울중앙지방법원 보증금반환소송 1,444,830 KCC건설 전문건설공제조합 서울중앙지방법원 계약금액조정의무확인소송 12,881,000 KCC건설 외 2 한국철도시설공단 서울고등법원 공사대금청구소송 402,000 KCC건설 외 1 서울특별시장 외 1 서울중앙지방법원 합계 34,600,501 연결실체가 피고인 사건 하자보수이행청구소송 1,140,940 더시티세븐몰관리단 KCC건설 외 3 창원지방법원 하자보수이행청구소송 101,000 이노밸리 KCC건설 외 1 서울중앙지방법원 손해배상청구소송 699,683 케이씨씨웰츠밸리관리단 KCC건설 서울중앙지방법원 손해배상청구소송 494,350 임광혁 KCC건설 서울중앙지방법원 하자보수이행청구소송 101,000 상인케이씨씨스위첸입주자대표회의 KCC건설 외 1 대구지방법원 서부지원 손해배상청구소송 500,000 케이엔와이씨오 KCC건설 외 2 서울고등법원 손해배상청구소송 1,000,000 한국철도시설공단 KCC건설 외 27 서울중앙지방법원 손해배상청구소송(*3) 18,332,982 한국토지주택공사 KCC건설 외 9 서울고등법원 손해배상청구소송 410,166 한국농어촌공사 KCC건설 외 1 서울중앙지방법원 수익정산금소송(*4) 500,000 그린토건 KCC건설 서울중앙지방법원 손해배상청구소송 2,620,000 박성훈 외 261 KCC건설 외 1 부산지방법원 공사원가분담금소송 1,229,586 금호산업 KCC건설 서울중앙지방법원 하자보수이행청구소송 2,500,000 주식회사 웹젠 KCC건설 외 1 서울중앙지방법원 합계 29,629,707 (*1) 상기 소송액은 연결실체지분에 대한 금액이며, 총소송액은 22,641,200천원입니다. (*2) 상기 소송액은 연결실체지분에 대한 금액이며, 총소송액은 304,762,773천원입니다. (*3) 상기 소송은 (*2)사건에 대한 반소건으로, 소송액은 연결실체지분에 대한 금액이며, 총소송액은 193,590,091천원입니다. (*4) 상기 소송은 (*5)사건에 대한 반소건입니다. 보고기간종료일 현재 상기 소송사건의 전망은 예측할 수 없습니다. (3) 금융기관 등과 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 금융기관 약정한도액 실행액 구매카드(*) 국민은행 등 650,000,000 4,729,059 당좌대출 등 KEB하나은행 등 23,000,000 - 일반대출 등 한국스탠다드차타드은행 등 165,276,644 160,276,644 합 계 838,276,644 165,005,703 (*) 상기 구매카드 한도는 발행한도이며, 할인한도금액은 24,000,000천원입니다. 28. 특수관계자 연결실체의 당분기 및 전기의 특수관계자 공시와 관련된 내용은 다음과 같습니다. (1) 당분기말 현재 연결실체와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다. 구분 회사명 유의적인 영향력을 행사하는 기업 ㈜케이씨씨 공동기업 대산컴플렉스개발㈜ 관계기업 미래㈜ 기타 Polysilicon Technology Company코리아오토글라스㈜㈜금강레저케이퓨처파트너스㈜ ( 2) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 중요한 영업상의 주요 거래내역은 다음과 같습니다. ① 당분기 (단위:천원) 구 분 회사명 매출 등 매입 등 매출 기타수익 계 매입 기타매입 계 유의적인 영향력을 행사하는 기업 ㈜케이씨씨 49,189,526 1,095 49,190,621 2,359,669 234,243 2,593,912 공동기업 대산컴플렉스개발㈜ 538,648 234,593 773,241 - - - 기타특수관계자 PolysiliconTechnologyCompany 139,375 - 139,375 - - - 코리아오토글라스㈜ - 1,499,726 1,499,726 - - - 기타 - - - - 1,200 1,200 합 계 49,867,549 1,735,414 51,602,963 2,359,669 235,443 2,595,112 ② 전분기 (단위:천원) 구 분 회사명 매출 등 매입 등 매출 기타수익 계 매입 기타매입 계 유의적인 영향력을 행사하는 기업 ㈜케이씨씨 60,995,036 17,662 61,012,698 2,727,892 203,309 2,931,201 공동기업 대산컴플렉스개발㈜ 1,658,492 13,838 1,672,330 - - - 기타특수관계자 PolysiliconTechnologyCompany 2,131,357 - 2,131,357 - - - 코리아오토글라스㈜ 3,625,977 - 3,625,977 - - - 기타 712,080 - 712,080 - - - 합 계 69,122,942 31,500 69,154,442 2,727,892 203,309 2,931,201 (3) 상기 거래외에 특수관계자간의 주요 자금거래는 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 회사명 당분기 전분기 자금대여 자금회수 자금대여 자금회수 공동기업 대산컴플렉스개발㈜ 72,000 - 1,800,000 - (4) 당분기말과 전기말 현재 연결실체와 특수관계자와의 채권ㆍ 채무의 주요 내역은 다음과 같습니다.① 당분기말가. 채권 (단위:천원) 구 분 회사명 채권 매출채권(*) 미수금 대여금 보증금 기타채권 계 유의적인 영향력을 행사하는 기업 ㈜케이씨씨 21,030,346 - - 8,496,500 - 29,526,846 공동기업 대산컴플렉스개발㈜ 14,627,600 7,093,715 2,728,000 - 173,877 24,623,192 기타특수관계자 ㈜금강레저 - - - - 3,150,000 3,150,000 PolysiliconTechnologyCompany 10,778,118 - - - - 10,778,118 기타 - - 1,889,881 - - 1,889,881 합 계 46,436,064 7,093,715 4,617,881 8,496,500 3,323,877 69,968,037 (*) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다. 나. 채무 (단위:천원) 구 분 회사명 채무 매입채무 선수금 기타채무(*) 계 유의적인 영향력을 행사하는 기업 ㈜케이씨씨 897,028 - 29,330 926,358 공동기업 대산컴플렉스개발㈜ - - 2,253,711 2,253,711 기타특수관계자 PolysiliconTechnologyCompany - 1,354,593 - 1,354,593 합 계 897,028 1,354,593 2,283,041 4,534,662 (*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다. ② 전기말가. 채권 (단위:천원) 구 분 회사명 채권 매출채권(*) 미수금 대여금 보증금 기타채권 계 유의적인 영향력을 행사하는 기업 ㈜케이씨씨 15,086,188 - - 8,496,500 - 23,582,688 공동기업 대산컴플렉스개발㈜ 16,220,641 7,093,715 2,656,000 - 237,554 26,207,910 기타특수관계자 ㈜금강레저 - - - - 3,150,000 3,150,000 PolysiliconTechnologyCompany 10,539,035 - - - - 10,539,035 기타 - - 1,874,000 - - 1,874,000 합 계 41,845,864 7,093,715 4,530,000 8,496,500 3,387,554 65,353,633 (*) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다. 나. 채무 (단위:천원) 구 분 회사명 채무 매입채무 선수금 기타채무(*) 계 유의적인 영향력을 행사하는 기업 ㈜케이씨씨 1,460,970 - 616,372 2,077,342 기타특수관계자 PolysiliconTechnologyCompany - 1,360,226 - 1,360,226 합 계 1,460,970 1,360,226 616,372 3,437,568 (*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다. (5) 당분기말 현재 연결실체가 특수관계자를 위해 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 회사명 담보제공자산 내용 장부금액 지급보증처 관계기업 미래㈜ 관계기업투자 차입금담보 - 한국비티엘인프라투융자회사 외 합계 - (6) 연결실체는 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원 및 각 사업부문장 등을 경영진으로 판단하였으며, 주요 경영진에대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 단기종업원급여 1,064,511 1,072,476 퇴직급여 100,451 102,148 합 계 1,164,962 1,174,624 4. 재무제표 재무상태표 제 28 기 1분기말 2016.03.31 현재 제 27 기말 2015.12.31 현재 제 26 기말 2014.12.31 현재 (단위 : 원) 제 28 기 1분기말 제 27 기말 제 26 기말 자산 유동자산 590,899,390,760 527,824,151,587 748,914,724,402 현금및현금성자산 117,648,823,044 119,997,425,662 173,834,464,803 단기금융상품 102,500,000,000 62,500,000,000 27,500,000,000 매출채권 및 기타채권 221,631,270,850 205,135,739,742 346,832,399,017 매출채권 178,922,284,571 183,437,988,505 182,896,162,632 매출채권손상차손누계액 (95,200,091,218) (95,182,381,218) (24,750,128,299) 미청구공사 106,853,623,296 79,261,988,727 133,216,586,555 미청구공사손상차손누계액 (501,718,688) (501,718,688) 0 단기대여금 3,526,758,050 3,444,234,050 2,862,695,468 단기대여금손상차손누계액 (310,277,050) (310,277,050) (310,277,050) 미수금 30,572,857,983 37,087,048,072 55,657,005,594 미수금손상차손누계액 (2,773,305,807) (2,794,937,820) (3,210,110,712) 미수수익 541,139,713 693,795,164 470,464,829 만기보유금융자산 1,918,365,000 2,356,185,000 2,400,845,000 당기법인세자산 33,652,428 34,295,918 622,701,277 기타유동자산 47,658,040,523 38,320,813,166 53,678,151,681 선급금 17,083,822,450 10,057,300,993 27,345,439,285 선급금손상차손누계액 (310,382,000) (310,382,000) (3,177,660) 선급공사비 32,095,600,012 33,160,848,666 34,859,214,695 선급공사비손상차손누계액 (5,262,354,526) (5,262,354,526) (10,937,770,577) 선급비용 4,051,354,587 675,400,033 2,414,445,938 재고자산 99,509,238,915 99,479,692,099 139,343,279,276 공사자재 7,655,201,499 7,842,616,513 13,476,460,516 미완성주택 2,361,984,520 1,839,729,899 6,997,589,659 완성주택 0 0 640,076,950 완성주택손상차손누계액 0 0 (398,576,950) 용지 106,297,766,585 106,558,536,079 142,399,550,166 용지손상차손누계액 (19,072,974,416) (19,012,632,905) (25,371,777,785) 기타재고자산 2,267,260,727 2,251,442,513 1,599,956,720 매각예정자산 0 0 4,702,883,348 비유동자산 296,421,228,889 309,831,348,261 380,310,790,177 장기금융상품 17,500,000 17,500,000 17,500,000 기타비유동금융자산 53,418,184,805 50,579,639,805 59,853,025,355 매도가능금융자산 43,911,594,805 43,515,679,805 52,306,655,355 만기보유금융자산 9,506,590,000 7,063,960,000 7,546,370,000 장기매출채권 및 기타채권 65,684,433,116 68,156,486,433 56,584,670,518 장기대여금 89,293,018,717 90,850,961,217 97,929,394,553 장기대여금손상차손누계액 (35,154,048,948) (34,045,351,959) (51,335,496,959) 장기보증금 11,171,332,724 10,891,664,268 9,488,440,481 장기미수수익 1,703,630,086 1,788,712,370 1,831,831,906 장기미수수익손상차손누계액 (1,329,499,463) (1,329,499,463) (1,329,499,463) 관계기업투자 0 0 583,065,000 공동기업투자 40,000,000 40,000,000 40,000,000 이연법인세자산 91,575,650,128 93,538,095,664 69,524,776,978 유형자산 3,805,235,704 3,860,470,075 6,838,481,284 토지 104,347,000 104,347,000 104,347,000 기계장치 9,331,258,778 9,708,682,218 10,495,311,794 기계장치감가상각누계액 (6,829,460,783) (7,168,794,785) (6,208,716,625) 기계장치손상차손누계액 (570,145,817) (595,923,105) 0 차량운반구 3,441,763,035 3,421,751,886 3,833,122,910 차량운반구감가상각누계액 (3,105,164,627) (3,077,818,792) (3,107,174,956) 차량운반구손상차손누계액 (39,600,107) (39,600,107) 0 공구와기구 2,116,828,170 2,061,576,170 1,846,142,603 공구와기구감가상각누계액 (1,393,103,827) (1,360,814,103) (1,224,807,213) 비품 6,103,804,562 6,399,269,504 6,242,410,574 비품감가상각누계액 (5,355,290,680) (5,592,205,811) (5,142,154,803) 투자부동산 76,519,840,286 88,136,045,989 180,793,757,767 토지 83,463,375,319 91,039,313,745 171,352,428,450 토지손상차손누계액 (6,943,535,033) (4,098,001,504) (30,519,490) 건물 0 1,283,444,674 9,988,228,950 건물손상차손누계액 0 0 (71,205,362) 건물감가상각누계액 0 (88,710,926) (445,174,781) 무형자산 5,360,384,850 5,503,110,295 6,075,513,275 컴퓨터소프트웨어 1,894,141,282 2,037,404,227 2,610,456,020 산업재산권 8,325,018 7,787,518 7,138,705 시설이용권 3,457,918,550 3,457,918,550 3,457,918,550 자산총계 887,320,619,649 837,655,499,848 1,129,225,514,579 부채 유동부채 435,838,080,025 341,131,271,669 611,456,522,816 매입채무 및 기타채무 103,377,414,759 102,467,018,860 166,576,621,389 매입채무 86,929,978,658 83,705,678,410 143,380,391,640 미지급금 15,526,584,452 17,830,274,007 21,298,745,707 미지급비용 811,865,590 822,080,384 1,167,924,480 예수보증금 108,986,059 108,986,059 729,559,562 단기차입금 49,776,643,819 52,930,247,048 102,146,759,999 단기사채 0 0 100,000,000 유동성장기부채 50,000,000,000 0 99,008,034,819 유동성사채 29,987,026,198 29,981,364,645 60,000,000,000 유동성사채 30,000,000,000 30,000,000,000 60,000,000,000 유동성사채할인발행차금 (12,973,802) (18,635,355) 0 유동성파생상품부채 41,958,689,788 41,971,622,781 41,641,572,911 당기법인세부채 227,457,172 191,748,319 0 유동성하자보수충당부채 8,048,910,916 9,111,001,327 3,842,472,643 기타유동부채 152,461,937,373 104,478,268,689 135,897,261,348 초과청구공사 44,579,636,307 69,616,011,727 49,593,821,657 선수금 102,046,461,561 32,466,265,580 82,330,712,583 예수금 5,835,839,505 2,395,991,382 3,972,727,108 매각예정부채 0 0 2,243,799,707 비유동부채 144,123,804,761 197,509,470,676 131,512,418,265 장기차입금 60,500,000,000 115,000,000,000 30,000,000,000 사채 49,881,260,392 49,863,130,878 79,752,002,330 사채 50,000,000,000 50,000,000,000 80,000,000,000 사채할인발행차금 (118,739,608) (136,869,122) (247,997,670) 장기파생상품부채 2,759,597,500 2,941,812,500 0 장기금융보증부채 11,984,477,303 12,448,633,636 7,289,241,445 장기예수보증금 296,299,190 299,104,557 237,449,608 확정급여부채 11,501,842,094 10,068,259,815 7,863,652,279 확정급여채무 47,288,210,827 47,726,093,237 44,789,256,055 사외적립자산 (35,786,368,733) (37,657,833,422) (36,925,603,776) 하자보수충당부채 7,200,328,282 6,888,529,290 6,370,072,603 부채총계 579,961,884,786 538,640,742,345 742,968,941,081 자본 자본금 107,000,000,000 107,000,000,000 107,000,000,000 보통주자본금 107,000,000,000 107,000,000,000 107,000,000,000 자본잉여금 30,865,645,837 30,865,645,837 30,865,645,837 주식발행초과금 30,865,645,837 30,865,645,837 30,865,645,837 기타포괄손익누계액 7,402,665,843 7,483,798,825 6,021,356,582 매도가능금융자산평가손익 6,451,021,280 6,451,021,280 8,894,718,483 해외사업환산손익 951,644,563 1,032,777,545 (2,873,361,901) 이익잉여금 162,090,423,183 153,665,312,841 242,369,571,079 자본총계 307,358,734,863 299,014,757,503 386,256,573,498 자본과부채총계 887,320,619,649 837,655,499,848 1,129,225,514,579 포괄손익계산서 제 28 기 1분기 2016.01.01 부터 2016.03.31 까지 제 27 기 1분기 2015.01.01 부터 2015.03.31 까지 제 27 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 26 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 (단위 : 원) 제 28 기 1분기 제 27 기 1분기 제 27 기 제 26 기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 231,365,142,336 231,365,142,336 238,739,728,107 238,739,728,107 969,647,511,221 1,000,275,815,968 공사매출 221,838,273,221 221,838,273,221 213,853,284,354 213,853,284,354 863,507,124,150 941,480,111,857 분양매출 9,526,869,115 9,526,869,115 24,886,443,753 24,886,443,753 106,140,387,071 58,795,704,111 매출원가 211,211,473,086 211,211,473,086 228,839,483,134 228,839,483,134 949,437,471,319 958,661,211,755 공사원가 201,257,307,471 201,257,307,471 205,743,104,895 205,743,104,895 846,373,909,444 903,506,351,042 분양원가 9,954,165,615 9,954,165,615 23,096,378,239 23,096,378,239 103,063,561,875 55,154,860,713 매출총이익 20,153,669,250 20,153,669,250 9,900,244,973 9,900,244,973 20,210,039,902 41,614,604,213 판매비와관리비 8,793,287,693 8,793,287,693 9,068,637,371 9,068,637,371 113,775,770,829 40,777,504,280 급여 4,896,196,906 4,896,196,906 4,869,313,436 4,869,313,436 18,750,323,705 18,476,711,504 퇴직급여 427,682,350 427,682,350 412,057,804 412,057,804 1,806,339,009 1,598,871,705 복리후생비 403,302,794 403,302,794 404,342,833 404,342,833 1,108,839,964 1,169,007,916 여비교통비 137,965,522 137,965,522 123,049,686 123,049,686 488,110,450 507,945,651 통신비 50,863,787 50,863,787 54,746,445 54,746,445 218,531,355 220,731,438 세금과공과 719,137,238 719,137,238 61,054,854 61,054,854 1,173,818,557 2,069,849,796 임차료 175,067,000 175,067,000 170,871,110 170,871,110 684,529,712 667,405,433 매출채권손상차손(환입) 17,710,000 17,710,000 (130,157,457) (130,157,457) 72,293,984,519 (3,914,082,738) 감가상각비 95,738,290 95,738,290 230,878,999 230,878,999 673,116,400 1,547,038,103 수선비 2,205,000 2,205,000 4,900,664 4,900,664 12,143,901 18,329,073 무형자산상각비 143,576,565 143,576,565 143,600,016 143,600,016 574,347,460 569,578,247 보험료 174,439,484 174,439,484 137,600,350 137,600,350 695,979,181 373,720,779 접대비 140,234,130 140,234,130 154,879,772 154,879,772 554,304,980 561,838,420 광고선전비 6,086,900 6,086,900 143,415,800 143,415,800 4,302,561,705 3,709,192,598 도서인쇄비 33,057,259 33,057,259 36,415,424 36,415,424 124,949,779 133,503,538 직장체육비 9,152,677 9,152,677 5,050,771 5,050,771 58,340,733 50,642,144 소모품비 55,820,857 55,820,857 45,842,481 45,842,481 181,603,727 179,759,006 차량비 39,800,699 39,800,699 86,424,796 86,424,796 352,540,417 414,781,525 지급수수료 486,810,944 486,810,944 1,525,316,509 1,525,316,509 5,695,280,783 8,870,970,486 교육훈련비 78,165,233 78,165,233 46,718,519 46,718,519 73,655,488 125,641,552 사원모집비 5,134,678 5,134,678 7,017,202 7,017,202 32,100,330 13,475,373 하자보수비 682,139,856 682,139,856 521,097,716 521,097,716 3,883,814,977 3,379,027,078 수도광열비 324,302 324,302 1,874,975 1,874,975 1,302,755 4,199,434 회의비 10,936,061 10,936,061 10,809,750 10,809,750 27,144,905 24,043,080 잡비 1,739,161 1,739,161 1,514,916 1,514,916 8,106,037 5,323,139 영업이익(손실) 11,360,381,557 11,360,381,557 831,607,602 831,607,602 (93,565,730,927) 837,099,933 기타수익 4,260,515,667 4,260,515,667 5,722,814,370 5,722,814,370 33,458,998,363 33,430,032,025 수입임대료 0 0 124,696,986 124,696,986 148,074,602 1,202,352,179 유형자산처분이익 9,822,921 9,822,921 633,037,880 633,037,880 711,807,718 6,943,111,677 투자부동산처분이익 2,695,943,636 2,695,943,636 3,043,632,392 3,043,632,392 4,330,857,644 8,489,984,474 투자부동산손상차손환입 0 0 0 0 0 1,354,154,387 기타채권손상차손환입 433,552,200 433,552,200 0 0 13,669,104,077 941,221,635 기타유동자산손상차손환입 0 0 0 0 3,177,660 6,169,085,906 외환차익 113,550,630 113,550,630 114,853,370 114,853,370 3,877,558,057 662,405,732 외화환산이익 266,818,333 266,818,333 182,956,933 182,956,933 376,050,488 0 재고자산처분이익 15,951,135 15,951,135 0 0 6,393,698,740 30,959,307 잡이익 724,876,812 724,876,812 1,623,636,809 1,623,636,809 3,948,669,377 7,636,756,728 기타비용 5,346,254,025 5,346,254,025 2,304,397,345 2,304,397,345 38,811,850,059 17,791,097,672 유형자산처분손실 7,660,982 7,660,982 218,414,612 218,414,612 312,713,369 980,627,920 투자부동산처분손실 17,031,985 17,031,985 94,649,182 94,649,182 9,391,585,413 982,001,379 재고자산처분손실 0 0 155,358,749 155,358,749 156,794,422 572,368 유형자산손상차손 0 0 0 0 635,523,212 0 투자부동산손상차손 2,845,533,529 2,845,533,529 0 0 4,098,001,504 0 기타채권손상차손 1,520,617,176 1,520,617,176 1,216,715,902 1,216,715,902 1,416,715,902 2,572,790,550 기타유동자산손상차손 0 0 0 0 716,798,463 0 외환차손 189,069,004 189,069,004 51,972,672 51,972,672 17,984,897,108 176,365,407 외화환산손실 347,729,931 347,729,931 137,052,412 137,052,412 803,175,756 1,489,140,430 포상비 0 0 2,320,000 2,320,000 57,741,818 42,143,197 기부금 0 0 0 0 26,450,000 82,254,400 잡손실 418,611,418 418,611,418 427,913,816 427,913,816 3,211,453,092 11,465,202,021 지분법손익 0 0 0 0 (583,065,000) 0 지분법주식손상차손 0 0 0 0 (583,065,000) 0 금융수익 3,592,186,873 3,592,186,873 3,144,638,406 3,144,638,406 13,081,047,492 7,751,338,501 이자수익 2,106,236,991 2,106,236,991 1,131,961,344 1,131,961,344 4,849,700,313 3,566,168,059 배당금수익 421,465,187 421,465,187 876,520,945 876,520,945 1,059,609,251 153,026,720 파생상품평가이익 0 0 0 0 0 327,141,230 금융보증수익 1,064,484,695 1,064,484,695 1,136,156,117 1,136,156,117 5,329,889,860 3,705,002,492 매도가능금융자산처분이익 0 0 0 0 1,841,848,068 0 금융비용 2,850,348,184 2,850,348,184 5,913,065,100 5,913,065,100 24,770,364,737 19,606,597,376 이자비용 2,171,464,559 2,171,464,559 3,462,090,934 3,462,090,934 12,172,806,334 18,488,966,836 매도가능금융자산손상차손 0 0 2,011,044,775 2,011,044,775 7,298,895,789 1,117,630,540 파생상품평가손실 678,883,625 678,883,625 439,929,391 439,929,391 5,298,662,614 0 법인세비용차감전순이익(손실) 11,016,481,888 11,016,481,888 1,481,597,933 1,481,597,933 (111,190,964,868) 4,620,775,411 법인세비용 2,591,371,546 2,591,371,546 620,749,716 620,749,716 (23,714,866,635) 4,433,493,623 계속사업순이익(손실) 8,425,110,342 8,425,110,342 860,848,217 860,848,217 (87,476,098,233) 187,281,788 중단사업순이익(손실) 0 0 619,724,094 619,724,094 2,092,421,145 1,514,466,410 당기순이익(손실) 8,425,110,342 8,425,110,342 1,480,572,311 1,480,572,311 (85,383,677,088) 1,701,748,198 기타포괄손익 (81,132,982) (81,132,982) (247,174,866) (247,174,866) (40,145,657) (2,743,504,121) 당기손익으로 재분류되는 세후기타포괄손익 (81,132,982) (81,132,982) (247,174,866) (247,174,866) 1,462,442,243 707,264 매도가능금융자산평가손익 0 0 0 0 (2,443,697,203) 911,574,608 해외사업환산손익 (81,132,982) (81,132,982) (247,174,866) (247,174,866) 3,906,139,446 (910,867,344) 당기손익으로 재분류되지 않는 세후기타포괄손익 0 0 0 0 (1,502,587,900) (2,744,211,385) 확정급여제도의 재측정손익 0 0 0 0 (1,502,587,900) (2,744,211,385) 총포괄손익 8,343,977,360 8,343,977,360 1,233,397,445 1,233,397,445 (85,423,822,745) (1,041,755,923) 주당손익 기본주당손익 계속사업과 중단사업 394 394 69 69 (3,990) 124 계속사업 394 394 40 40 (4,088) 14 중단사업 0 0 29 29 98 110 희석주당손익 계속사업과 중단사업 394 394 69 69 (3,990) 124 계속사업 394 394 40 40 (4,088) 14 중단사업 0 0 29 29 98 110 자본변동표 제 28 기 1분기 2016.01.01 부터 2016.03.31 까지 제 27 기 1분기 2015.01.01 부터 2015.03.31 까지 제 27 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 26 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 2014.01.01 (기초자본) 29,000,000,000 1,314,321,932 6,020,649,318 243,412,034,266 279,747,005,516 자본의 변동 총포괄손익 당기순이익(손실) 0 0 0 1,701,748,198 1,701,748,198 기타포괄손익 매도가능금융자산평가손익 0 0 911,574,608 0 911,574,608 해외사업환산손익 0 0 (910,867,344) 0 (910,867,344) 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 (2,744,211,385) (2,744,211,385) 총포괄손익 소계 0 0 707,264 (1,042,463,187) (1,041,755,923) 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 연차배당 0 0 0 0 0 유상증자 78,000,000,000 29,551,323,905 0 0 107,551,323,905 2014.12.31 (기말자본) 107,000,000,000 30,865,645,837 6,021,356,582 242,369,571,079 386,256,573,498 2015.01.01 (기초자본) 107,000,000,000 30,865,645,837 6,021,356,582 242,369,571,079 386,256,573,498 자본의 변동 총포괄손익 당기순이익(손실) 0 0 0 (85,383,677,088) (85,383,677,088) 기타포괄손익 매도가능금융자산평가손익 0 0 (2,443,697,203) 0 (2,443,697,203) 해외사업환산손익 0 0 3,906,139,446 0 3,906,139,446 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 (1,502,587,900) (1,502,587,900) 총포괄손익 소계 0 0 1,462,442,243 (86,886,264,988) (85,423,822,745) 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 연차배당 0 0 0 (1,817,993,250) (1,817,993,250) 유상증자 0 0 0 0 0 2015.12.31 (기말자본) 107,000,000,000 30,865,645,837 7,483,798,825 153,665,312,841 299,014,757,503 2015.01.01 (기초자본) 107,000,000,000 30,865,645,837 6,021,356,582 242,369,571,079 386,256,573,498 자본의 변동 총포괄손익 당기순이익(손실) 0 0 0 1,480,572,311 1,480,572,311 기타포괄손익 매도가능금융자산평가손익 0 0 0 0 0 해외사업환산손익 0 0 (247,174,866) 0 (247,174,866) 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 0 0 총포괄손익 소계 0 0 (247,174,866) 1,480,572,311 1,233,397,445 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 연차배당 0 0 0 (1,817,993,250) (1,817,993,250) 유상증자 0 0 0 0 0 2015.03.31 (기말자본) 107,000,000,000 30,865,645,837 5,774,181,716 242,032,150,140 385,671,977,693 2016.01.01 (기초자본) 107,000,000,000 30,865,645,837 7,483,798,825 153,665,312,841 299,014,757,503 자본의 변동 총포괄손익 당기순이익(손실) 0 0 0 8,425,110,342 8,425,110,342 기타포괄손익 매도가능금융자산평가손익 0 0 0 0 0 해외사업환산손익 0 0 (81,132,982) 0 (81,132,982) 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 0 0 총포괄손익 소계 0 0 (81,132,982) 8,425,110,342 8,343,977,360 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 연차배당 0 0 0 0 0 유상증자 0 0 0 0 0 2016.03.31 (기말자본) 107,000,000,000 30,865,645,837 7,402,665,843 162,090,423,183 307,358,734,863 현금흐름표 제 28 기 1분기 2016.01.01 부터 2016.03.31 까지 제 27 기 1분기 2015.01.01 부터 2015.03.31 까지 제 27 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 제 26 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지 (단위 : 원) 제 28 기 1분기 제 27 기 1분기 제 27 기 제 26 기 영업활동현금흐름 38,817,929,687 47,152,829,557 29,162,481,753 45,828,220,021 당기순이익(손실) 8,425,110,342 1,480,572,311 (85,383,677,088) 1,701,748,198 조정 6,637,093,286 7,092,015,334 83,599,517,245 10,597,314,498 매출채권손상차손(환입) 17,710,000 (130,157,457) 72,293,984,519 (3,914,082,738) 기타채권손상차손 1,520,617,176 1,216,715,902 1,416,715,902 2,572,790,550 기타유동자산손상차손 0 0 716,798,463 0 매도가능금융자산손상차손 0 2,011,044,775 7,298,895,789 1,117,630,540 지분법주식손상차손 0 0 583,065,000 0 재고자산처분손실 0 155,358,749 156,794,422 572,368 투자부동산처분손실 17,031,985 94,649,182 9,391,585,413 982,001,379 감가상각비 235,971,278 816,315,761 2,977,278,592 5,143,001,677 유형자산손상차손 0 0 635,523,212