KCC건설 반기보고서 (2022.06)
4. 재무제표

재무상태표
제 34 기 반기말 2022.06.30 현재
제 33 기말 2021.12.31 현재
(단위 : 원)

제 34 기 반기말	제 33 기말

자산

유동자산	758,951,352,692	715,907,429,539

현금및현금성자산	163,428,579,022	93,209,629,006

단기금융상품	92,500,000,000	165,986,000,000

매출채권 및 기타채권	414,855,685,202	383,718,565,407

매출채권	163,462,593,984	181,321,699,397

매출채권손상차손누계액	(90,290,000,239)	(90,290,000,239)

미청구공사	328,374,968,103	276,956,729,015

미청구공사손상차손누계액	(10,213,876,773)	(9,923,079,446)

단기대여금	386,588,000	406,514,000

미수금	34,219,352,745	36,252,204,239

미수금손상차손누계액	(11,752,853,987)	(11,386,533,831)

미수수익	668,913,369	381,032,272

기타금융자산	2,091,030,000	2,636,760,000

당기법인세자산	340,487,165	10,214,752

기타유동자산	56,576,131,445	47,667,695,335

선급금	35,499,947,535	41,050,711,069

선급공사비	24,070,642,865	16,685,075,836

선급공사비손상차손누계액	(8,041,601,680)	(11,028,199,308)

선급비용	5,047,142,725	960,107,738

재고자산	29,159,439,858	22,678,565,039

공사자재	24,833,878,734	17,267,320,241

기타재고자산	4,325,561,124	5,411,244,798

비유동자산	364,046,823,823	373,866,798,061

장기금융상품	12,500,000	12,500,000

기타비유동금융자산	40,550,397,014	38,870,294,981

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	5,075,981,062	5,075,981,062

당기손익-공정가치 측정 금융자산	25,279,855,952	23,673,098,919

기타금융자산	10,194,560,000	10,121,215,000

장기매출채권 및 기타채권	25,585,470,461	23,959,691,920

장기대여금	60,459,347,495	58,973,310,701

장기대여금손상차손누계액	(42,351,772,113)	(42,351,772,113)

장기대여금현재가치할인차금	(598,424,392)	(360,223,500)

장기보증금	7,985,631,400	7,721,525,270

장기보증금현재가치할인차금	(163,633,074)	(183,798,529)

장기미수수익	1,523,821,785	1,430,150,731

장기미수수익손상차손누계액	(1,269,500,640)	(1,269,500,640)

관계기업투자	0	0

이연법인세자산	93,539,001,450	101,500,148,062

유형자산	77,203,564,006	77,197,530,089

토지	71,519,340,167	71,519,340,167

건물	1,835,670,903	1,708,177,401

건물감가상각누계액	(146,006,106)	(106,939,440)

차량운반구	2,264,511,867	2,294,503,425

차량운반구감가상각누계액	(1,510,922,489)	(1,527,361,911)

공구와기구	1,975,170,840	2,109,597,340

공구와기구감가상각누계액	(1,436,998,671)	(1,480,300,397)

비품	11,086,736,555	10,563,726,755

비품감가상각누계액	(8,410,886,375)	(7,905,655,591)

건설중인자산	26,947,315	22,442,340

사용권자산	2,978,762,711	2,701,621,631

투자부동산	120,630,436,689	126,009,456,418

토지	125,889,512,845	132,420,134,893

토지손상차손누계액	(7,418,306,113)	(8,456,907,396)

건물	2,345,811,792	2,182,887,294

건물감가상각누계액	(186,581,835)	(136,658,373)

무형자산	3,546,691,492	3,615,554,960

소프트웨어	170,175,458	186,863,606

산업재산권	8,576,484	9,651,804

시설이용권	3,406,818,550	3,457,918,550

시설이용권손상차손누계액	(38,879,000)	(38,879,000)

자산총계	1,122,998,176,515	1,089,774,227,600

부채

유동부채	524,237,496,439	491,119,901,317

매입채무 및 기타채무	222,491,858,365	205,785,616,354

매입채무	202,289,526,478	172,320,411,570

미지급금	16,738,393,930	29,970,836,055

미지급비용	324,165,884	330,246,518

예수보증금	3,139,772,073	3,164,122,211

단기차입금	83,600,000,000	89,300,000,000

유동성사채	49,990,016,342	49,966,802,843

유동성사채	50,000,000,000	50,000,000,000

유동성사채할인발행차금	(9,983,658)	(33,197,157)

유동성파생상품부채	24,221,743,911	24,219,761,473

당기법인세부채	0	9,939,320,935

유동성하자보수충당부채	18,639,394,048	18,285,853,858

기타유동부채	96,587,633,374	64,904,666,931

초과청구공사	36,757,009,080	46,954,936,427

선수금	57,709,544,515	16,838,471,932

예수금	2,121,079,779	1,111,258,572

리스부채	1,781,710,349	1,654,252,812

유동성기타충당부채	26,925,140,050	27,063,626,111

비유동부채	153,750,034,159	156,154,564,957

사채	49,904,508,577	49,879,106,835

사채	50,000,000,000	50,000,000,000

사채할인발행차금	(95,491,423)	(120,893,165)

장기금융보증부채	19,691,966,586	19,274,808,835

장기예수보증금	14,102,408,026	14,140,672,026

확정급여부채	10,634,146,071	6,425,779,659

확정급여채무	76,743,648,601	75,620,627,674

사외적립자산	(66,109,502,530)	(69,194,848,015)

하자보수충당부채	25,236,158,004	22,398,223,411

기타충당부채	33,109,787,469	43,136,231,863

리스부채	1,071,059,426	899,742,328

부채총계	677,987,530,598	647,274,466,274

자본

자본금	107,000,000,000	107,000,000,000

보통주자본금	107,000,000,000	107,000,000,000

자본잉여금	30,865,645,837	30,865,645,837

주식발행초과금	30,865,645,837	30,865,645,837

자본조정	(10,150,443,030)	(10,150,443,030)

자기주식	(10,150,443,030)	(10,150,443,030)

기타포괄손익누계액	(1,127,498,978)	(1,118,797,198)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	(1,117,796,127)	(1,109,221,523)

해외사업환산손익	(9,702,851)	(9,575,675)

이익잉여금	318,422,942,088	315,903,355,717

자본총계	445,010,645,917	442,499,761,326

자본과부채총계	1,122,998,176,515	1,089,774,227,600

포괄손익계산서
제 34 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지
제 33 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지
(단위 : 원)

제 34 기 반기	제 33 기 반기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	439,190,349,690	867,811,702,930	317,777,673,239	564,761,010,781

공사매출	431,735,106,183	854,314,363,334	317,072,704,386	563,915,916,722

분양매출	7,455,243,507	13,497,339,596	704,968,853	845,094,059

매출원가	436,933,497,315	843,684,470,319	282,973,318,650	504,099,475,597

공사원가	429,542,774,007	830,833,133,571	282,345,902,060	503,368,277,137

분양원가	7,390,723,308	12,851,336,748	627,416,590	731,198,460

매출총이익	2,256,852,375	24,127,232,611	34,804,354,589	60,661,535,184

판매비와관리비	7,234,669,341	20,762,921,242	13,453,336,822	25,004,478,130

급여	5,812,432,269	11,743,831,669	5,677,294,303	11,406,294,908

퇴직급여	597,589,409	1,202,173,010	589,668,366	1,216,141,268

복리후생비	398,123,015	944,894,672	334,020,269	1,078,262,562

여비교통비	360,259,218	661,422,423	301,293,167	541,946,741

통신비	64,100,856	128,898,612	63,724,951	124,511,284

수도광열비	93,441,167	237,560,880	82,577,148	200,831,366

세금과공과	856,651,706	1,362,621,142	400,156,989	795,861,335

임차료	13,895,000	23,770,000	4,865,000	12,590,000

매출채권손상차손(환입)	220,469,174	290,797,327	(9,383,814)	(2,246,361,580)

선급공사비손상차손(환입)	(4,972,784,837)	(2,986,597,628)	2,992,248,272	5,777,468,712

감가상각비	342,682,817	668,266,320	321,145,123	598,920,091

수선비	2,348,000	4,785,200	3,141,500	6,380,591

무형자산상각비	8,881,734	17,763,468	8,886,306	17,741,958

보험료	287,523,780	478,800,496	272,952,720	471,303,828

접대비	347,925,387	569,007,403	139,606,470	309,911,020

광고선전비	424,149,846	626,084,662	107,220,976	127,029,931

도서인쇄비	57,271,189	114,773,819	44,038,696	86,141,366

직장체육비	6,468,851	12,609,214	3,707,604	7,937,715

소모품비	95,448,302	214,557,827	132,862,337	330,694,919

차량비	29,261,369	46,129,732	26,867,473	40,796,889

지급수수료	1,581,447,691	3,213,422,068	918,445,314	2,708,246,808

교육훈련비	43,189,857	74,256,717	22,817,105	46,055,783

사원모집비	78,900,604	113,016,697	19,992,194	42,360,677

하자보수비	476,854,950	972,283,157	988,144,560	1,279,528,960

회의비	6,284,974	22,412,388	3,916,068	18,071,228

안전관리비	0	1,000,000	0	0

잡비	1,853,013	4,379,967	3,127,725	5,809,770

영업이익	(4,977,816,966)	3,364,311,369	21,351,017,767	35,657,057,054

기타수익	9,694,962,637	13,016,703,220	7,826,746,674	14,148,266,597

유형자산처분이익	10,113,857	18,186,580	8,001,954	14,043,409

투자부동산처분이익	5,000,000	73,765,000	186,740,000	699,440,000

기타채권손상차손환입	0	0	452,749,374	452,749,374

외환차익	15,074	30,148	14,069	210,749

외화환산이익	486,025,373	649,953,250	(21,215,302)	255,334,389

기타충당부채환입	7,573,000,000	9,431,596,468	5,255,316,703	10,123,316,703

수입임대료	104,197,320	208,394,640	104,197,320	208,394,640

잡이익	1,516,611,013	2,634,777,134	1,840,942,556	2,394,777,333

기타비용	3,534,380,133	4,342,877,335	174,110,012	4,718,141,751

유형자산처분손실	9,802,702	23,826,089	5,361,981	10,700,109

무형자산처분손실	23,100,000	23,100,000	0	0

투자부동산처분손실	0	0	59,811,000	59,811,000

기타채권손상차손	266,876,240	352,007,928	(10,555,916)	126,380,109

외환차손	13,958,897	14,312,228	(907,681)	1,448,896

외화환산손실	102,822,631	135,287,800	(6,883,384)	55,099,224

포상비	0	0	1,650,000	1,650,000

기부금	79,530,000	142,830,000	100,300,000	134,800,000

기타충당부채전입	0	0	0	3,950,000,000

잡손실	3,038,289,663	3,651,513,290	25,334,012	378,252,413

금융수익	2,063,003,733	4,050,725,519	1,821,517,151	3,275,797,714

이자수익	1,160,280,512	2,248,830,063	1,138,584,270	2,167,590,910

배당금수익	201,168,000	458,615,419	182,880,000	203,880,000

당기손익-공정가치측정 금융자산 평가이익	124,485,957	200,565,326	0	0

금융보증수익	577,069,264	1,142,714,711	500,052,881	904,326,804

금융비용	1,986,998,035	4,509,944,068	2,107,984,407	4,053,806,180

이자비용	1,590,123,072	3,119,767,876	1,708,345,176	3,382,058,376

당기손익-공정가치측정 금융자산 평가손실	(12,400,138)	802,567,900	0	0

파생상품평가손실	215,651,732	389,227,092	161,119,110	334,825,040

금융보증비용	193,623,369	198,381,200	238,520,121	336,922,764

법인세비용차감전순이익	1,258,771,236	11,578,918,705	28,717,187,173	44,309,173,434

법인세비용	210,598,742	5,337,512,683	7,595,494,018	8,724,069,259

반기순이익	1,048,172,494	6,241,406,022	21,121,693,155	35,585,104,175

기타포괄손익	(18,250)	(140,342,951)	(3,077)	189,930,763

당기손익으로 재분류되지 않는 항목	0	(140,215,775)	0	189,826,301

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 평가손익	0	(8,574,604)	0	16,256,587

확정급여제도의 재측정요소	0	(131,641,171)	0	173,569,714

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	(18,250)	(127,176)	(3,077)	104,462

해외사업환산손익	(18,250)	(127,176)	(3,077)	104,462

총포괄손익	1,048,154,244	6,101,063,071	21,121,690,078	35,775,034,938

주당이익

기본주당손익 (단위 : 원)	53	313	1,058	1,780

희석주당손익 (단위 : 원)	53	313	1,058	1,780

자본변동표
제 34 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지
제 33 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	자본조정	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계

2021.01.01 (기초자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(8,340,638,060)	(1,580,134,436)	272,600,220,217	400,545,093,558

반기순이익	0	0	0	0	35,585,104,175	35,585,104,175

기타포괄손익	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	36,770,299	(20,513,712)	16,256,587

해외사업환산손익	0	0	0	104,462	0	104,462

확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	0	173,569,714	173,569,714

자기주식 취득	0	0	(1,809,804,970)	0	0	(1,809,804,970)

연차배당	0	0	0	0	(3,626,867,880)	(3,626,867,880)

2021.06.30 (기말자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(10,150,443,030)	(1,543,259,675)	304,711,512,514	430,883,455,646

2022.01.01 (기초자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(10,150,443,030)	(1,118,797,198)	315,903,355,717	442,499,761,326

반기순이익	0	0	0	0	6,241,406,022	6,241,406,022

기타포괄손익	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	(8,574,604)	0	(8,574,604)

해외사업환산손익	0	0	0	(127,176)	0	(127,176)

확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	0	(131,641,171)	(131,641,171)

자기주식 취득	0	0	0	0	0	0

연차배당	0	0	0	0	(3,590,178,480)	(3,590,178,480)

2022.06.30 (기말자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(10,150,443,030)	(1,127,498,978)	318,422,942,088	445,010,645,917

현금흐름표
제 34 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지
제 33 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지
(단위 : 원)

제 34 기 반기	제 33 기 반기

영업활동현금흐름	7,275,159,819	52,444,236,008

반기순이익	6,241,406,022	35,585,104,175

조정	12,415,551,485	17,060,915,129

매출채권손상차손(환입)	290,797,327	(2,246,361,580)

기타채권손상차손	352,007,928	126,380,109

투자부동산처분손실	0	59,811,000

감가상각비	988,809,488	899,594,717

사용권자산상각비	1,145,843,196	960,054,728

유형자산처분손실	23,826,089	10,700,109

무형자산처분손실	23,100,000	0

무형자산상각비	17,763,468	17,741,958

외화환산손실	135,287,800	55,099,224

퇴직급여	4,057,762,809	3,500,778,371

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실	802,567,900	0

파생상품평가손실	389,227,092	334,825,040

금융보증비용	198,381,200	336,922,764

하자보수충당부채전입	13,103,211,856	7,473,544,228

기타충당부채전입	8,942,686,304	4,678,028,497

이자비용	3,119,767,876	3,382,058,376

법인세비용	5,337,512,683	8,724,069,259

선급공사비손상차손(환입)	(2,986,597,628)	5,777,468,712

기타채권손상차손환입	0	(452,749,374)

외화환산이익	(649,953,250)	(255,334,389)

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익	(200,565,326)	0

투자부동산처분이익	(73,765,000)	(699,440,000)

유형자산처분이익	(18,186,580)	(14,043,409)

금융보증수익	(1,142,714,711)	(904,326,804)

기타충당부채환입	(18,512,768,833)	(11,413,296,927)

하자보수충당부채환입	(221,004,721)	(919,138,570)

이자수익	(2,248,830,063)	(2,167,590,910)

배당금수익	(458,615,419)	(203,880,000)

운전자본의 변동	(3,595,751,686)	7,181,185,799

매출채권의 감소(증가)	17,859,105,413	(45,227,781,475)

미청구공사의 감소(증가)	(49,750,477,483)	(16,828,730,290)

미수금의 감소(증가)	2,342,298,731	(2,729,564,007)

선급금의 감소(증가)	5,019,747,367	(8,349,408,689)

선급공사비의 감소(증가)	(7,385,567,029)	(5,845,500,608)

선급비용의 감소(증가)	(4,434,474,238)	(4,924,240,040)

재고자산의 감소(증가)	(6,480,874,819)	(7,803,989,371)

매입채무의 증가(감소)	29,969,042,548	31,702,033,067

미지급금의 증가(감소)	(13,231,433,713)	(8,627,756,443)

선수금의 증가(감소)	41,360,072,583	44,581,061,454

초과청구공사의 증가(감소)	(10,197,927,347)	37,785,362,476

예수금의 증가(감소)	1,009,821,207	1,501,665,745

퇴직금의 지급	150,603,603	(3,262,431,810)

하자보수충당부채의 증가(감소)	(9,825,688,509)	(4,789,534,210)

법인세납부	(7,786,046,002)	(7,382,969,095)

투자활동현금흐름	76,041,666,685	(115,392,369,440)

단기금융상품의 감소	176,187,235,451	92,661,873,392

단기대여금의 회수	70,914,000	52,018,000

기타금융자산의 처분	809,940,000	2,790,385,000

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 처분	0	8,991

장기대여금의 회수	2,703,528,736	839,837,727

투자부동산의 처분	5,269,328,000	8,298,850,000

유형자산의 처분	54,900,001	17,390,909

무형자산의 처분	1,050,000,000	0

장기예수보증금의 증가	0	270,500,000

장기보증금의 감소	2,345,716,000	1,328,600,856

이자수취	1,912,501,070	1,581,478,052

배당금수취	458,615,419	203,880,000

단기금융상품의 증가	(102,701,235,451)	(207,661,873,392)

기타금융자산의 취득	(337,555,000)	(1,352,460,000)

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 취득	(2,485,040,000)	(4,161,116,364)

장기대여금의 증가	(4,240,553,530)	(6,504,634,956)

장기보증금의 증가	(2,609,822,130)	(2,801,347,000)

유형자산의 취득	(1,006,725,010)	(708,874,915)

무형자산의 취득	(1,022,000,000)	(1,226,240)

투자부동산의 취득	(355,466,733)	(216,029,500)

예수보증금의 감소	(24,350,138)	0

장기예수보증금의 감소	(38,264,000)	(29,630,000)

재무활동현금흐름	(13,097,807,137)	1,982,574,127

사채의 발행	0	49,845,052,727

단기차입금의 상환	(5,700,000,000)	(18,600,000,000)

유동성사채의 상환	0	(20,000,000,000)

리스부채의 상환	(1,104,277,416)	(938,530,000)

자기주식의 취득	0	(1,809,804,970)

배당금지급	(3,590,178,480)	(3,626,867,880)

이자지급	(2,703,351,241)	(2,887,275,750)

현금및현금성자산의 증가(감소)	70,219,019,367	(60,965,559,305)

반기초현금및현금성자산	93,209,629,006	243,495,386,337

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	(69,351)	25,671

반기말현금및현금성자산	163,428,579,022	182,529,852,703