KCC건설 반기보고서 (2024.06)
5. 재무제표 주석

1. 회사의 개요 주식회사 케이씨씨건설(이하 "당사")은 서울시 서초구 강남대로 587에 소재하고 있으며, 건설업, 부동산매매업을 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 2001년 8월 21일 코스닥 시장에 등록하였습니다.

당반기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	소유주식수(주)	지분율

(주)케이씨씨	7,711,010	36.03%

정몽열	6,417,017	29.99%

자기주식	1,454,564	6.80%

기 타	5,817,409	27.18%

합 계	21,400,000	100.00%

2. 재무제표 작성기준 (1) 회계기준의 적용 당사의 반기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석에는 직전 연차보고기간말 후 발생한 당사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다. (2) 추정과 판단

한국채택국제회계기준은 중간재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 중간보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 중간보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제결과는 다를 수 있습니다. 반기재무제표에서 사용된 당사의 회계정책의 적용과 추정금액에 대한 경영진의 판단은 주석 3에서 설명하고 있는 사항을 제외하고는, 2023년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 연차재무제표와 동일한 회계정책과 추정의 근거를 사용하였습니다.

3. 회계정책의 변경 중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 당반기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시 공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. - 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채

판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'

가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 상기 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

4. 영업부문

당사는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.

당사의 보고부문은 아래와 같습니다.

구분	재화(또는 용역)

토목	도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약

건축	아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약

분양	부동산 매매업

(1) 당사의 당반기와 전반기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다. ① 당반기

(단위: 천원)

구분	토목	건축	분양	총계

외부수익	146,592,800	735,718,912	138,966	882,450,678

영업이익	12,563,046	7,989,569	14,190	20,566,805

법인세비용차감전이익(손실)	14,972,675	(11,062,453)	16,151	3,926,373

반기순이익(손실)	8,154,485	(6,024,882)	8,796	2,138,399

② 전반기

(단위: 천원)

구분	토목	건축	분양	총계

외부수익	133,242,046	892,120,989	14,375,981	1,039,739,016

영업이익	2,257,251	11,462,710	1,166,444	14,886,405

법인세비용차감전이익	1,233,640	11,886,147	1,173,444	14,293,231

반기순이익	838,506	8,079,028	797,592	9,715,126

(2) 당반기말과 전기말 현재 당사의 보고부문별 자산과 부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

자산	부채	자산	부채

토목	216,531,811	224,716,003	215,288,603	154,647,115

건축	1,074,679,828	620,795,038	1,018,800,239	633,136,039

분양	225,094	479,408	6,895,195	7,030,700

합 계	1,291,436,733	845,990,449	1,240,984,037	794,813,854

(3) 당반기와 전반기 중 당사의 지역별 보고부문 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

국내	해외	총계	국내	해외	총계

외부수익	882,450,678	-	882,450,678	1,039,739,016	-	1,039,739,016

영업이익(손실)	19,594,331	972,474	20,566,805	15,017,173	(130,768)	14,886,405

법인세비용차감전이익(손실)	2,730,681	1,195,692	3,926,373	14,345,511	(52,280)	14,293,231

반기순이익(손실)	1,218,912	919,487	2,138,399	9,754,754	(39,628)	9,715,126

(4) 당반기말과 전기말 현재 당사의 지역별 자산과 부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

자산	부채	자산	부채

국내	1,287,964,171	842,189,163	1,237,509,469	789,814,871

해외	3,472,562	3,801,286	3,474,568	4,998,983

합 계	1,291,436,733	845,990,449	1,240,984,037	794,813,854

(5) 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객 현황은 다음과 같습니다. ① 당반기

(단위: 천원)

구분	매출액	비율	영업부문

주요고객 1	140,205,785	15.89%	건축

② 전반기

(단위: 천원)

구분	매출액	비율	영업부문

주요고객 1	128,142,579	12.32%	건축

5. 사용제한 금융상품 당반기말과 전기말 현재 당사의 사용제한 금융상품은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말	사용제한내역

장기금융상품	1,312,500	12,500	당좌개설보증금 및 대출약정에 따른 예금근질권설정

6 . 매출채권, 미청구공사 및 기타채권

당반기와 전기 중 매출채권, 미청구공사, 기타채권(장기매출채권 및 기타채권 포함)의 손상차손누계액 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전기

매출채권	미청구공사	기타채권	합 계	매출채권	미청구공사	기타채권	합 계

기초금액	95,100,897	10,206,511	55,006,047	160,313,455	91,348,369	10,138,100	52,806,194	154,292,663

손상차손(환입)	(1,851,668)	29,114,399	29,436,138	56,698,869	3,752,528	68,411	2,403,792	6,224,731

대여금 및 수취채권 제거	-	-	-	-	-	-	(203,278)	(203,278)

기타(대체 등)	-	-	5,089	5,089	-	-	(661)	(661)

기말잔액	93,249,229	39,320,910	84,447,274	217,017,413	95,100,897	10,206,511	55,006,047	160,313,455

당사는 매출채권 및 미청구공사의 손상차손(환입)은 판매비와관리비로, 기타채권의 손상차손(환입)은 기타비용 및 기타수익으로 포괄손익계산서에 계상하였습니다.

7. 금융상품 (1) 당반기말과 전기말 현재 당사의 범주별 금융자산 내역은 다음과 같습니다.

① 당반기말

(단위: 천원)

금융자산	상각후원가 측정 금융자산(*1)	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	장부금액합계	공정가치

유동

현금및현금성자산	134,588,880	-	-	134,588,880	134,588,880

단기금융상품	2,500,000	-	66,237,892	68,737,892	68,737,892

매출채권(*2)	226,736,296	93,830,000	-	320,566,296	320,566,296

단기대여금	459,437	-	-	459,437	459,437

기타금융자산	400,710	-	-	400,710	400,710

미수금	26,140,720	-	-	26,140,720	26,140,720

미수수익	233,324	-	-	233,324	233,324

소 계	391,059,367	93,830,000	66,237,892	551,127,259	551,127,259

비유동

장기금융상품	1,312,500	-	-	1,312,500	1,312,500

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	-	13,027,696	-	13,027,696	13,027,696

당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	25,163,628	25,163,628	25,163,628

기타금융자산	16,683,250	-	-	16,683,250	16,683,250

장기대여금	26,831,062	-	-	26,831,062	26,831,062

장기보증금	23,403,855	-	-	23,403,855	23,403,855

장기미수수익	491,437	-	-	491,437	491,437

소 계	68,722,104	13,027,696	25,163,628	106,913,428	106,913,428

합 계	459,781,471	106,857,696	91,401,520	658,040,687	658,040,687

(*1) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다. (*2) 매출채권 중 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산에는 받을어음 93,830,000천원이 포함되어 있습니다.

② 전기말

(단위: 천원)

금융자산	상각후원가 측정 금융자산(*1)	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	장부금액합계	공정가치

유동

현금및현금성자산	144,194,570	-	-	144,194,570	144,194,570

단기금융상품	42,500,000	-	91,236,000	133,736,000	133,736,000

매출채권(*2)	203,696,563	8,349,000	-	212,045,563	212,045,563

단기대여금	437,469	-	-	437,469	437,469

기타금융자산	245,670	-	-	245,670	245,670

미수금	27,647,161	-	-	27,647,161	27,647,161

미수수익	1,609,533	-	-	1,609,533	1,609,533

소 계	420,330,966	8,349,000	91,236,000	519,915,966	519,915,966

비유동

장기금융상품	12,500	-	-	12,500	12,500

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	-	5,027,696	-	5,027,696	5,027,696

당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	25,307,987	25,307,987	25,307,987

기타금융자산	14,425,840	-	-	14,425,840	14,425,840

장기대여금	40,974,212	-	-	40,974,212	40,974,212

장기보증금	22,806,775	-	-	22,806,775	22,806,775

장기미수수익	608,860	-	-	608,860	608,860

소 계	78,828,187	5,027,696	25,307,987	109,163,870	109,163,870

합 계	499,159,153	13,376,696	116,543,987	629,079,836	629,079,836

(*1) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다. (*2) 매출채권 중 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산에는 받을어음 8,349,000천원이 포함되어 있습니다.

(2) 당반기말과 전기말 현재 당사의 범주별 금융부채 내역은 다음과 같습니다. ① 당반기말

(단위: 천원)

금융부채	상각후원가 측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	장부금액합계	공정가치

유동

매입채무	167,120,572	-	167,120,572	167,120,572

단기차입금	141,800,000	-	141,800,000	141,800,000

유동성사채	89,838,876	-	89,838,876	89,838,876

미지급금	62,761,831	-	62,761,831	62,761,831

미지급비용	2,133,138	-	2,133,138	2,133,138

예수보증금	14,083,553	-	14,083,553	14,083,553

파생상품부채	-	24,243,916	24,243,916	24,243,916

리스부채	1,758,417	-	1,758,417	1,758,417

소 계	479,496,387	24,243,916	503,740,303	503,740,303

비유동

장기차입금	11,600,000	-	11,600,000	11,600,000

사채	98,945,944	-	98,945,944	98,945,944

장기예수보증금	3,747,042	-	3,747,042	3,747,042

금융보증부채	16,193,848	-	16,193,848	16,193,848

리스부채	558,283	-	558,283	558,283

소 계	131,045,117	-	131,045,117	131,045,117

합 계	610,541,504	24,243,916	634,785,420	634,785,420

② 전기말

(단위: 천원)

금융부채	상각후원가 측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	장부금액합계	공정가치

유동

매입채무	193,652,297	-	193,652,297	193,652,297

단기차입금	145,800,000	-	145,800,000	145,800,000

유동성사채	49,982,870	49,982,870	49,982,870

미지급금	24,173,815	-	24,173,815	24,173,815

미지급비용	1,872,049	-	1,872,049	1,872,049

예수보증금	13,936,000	-	13,936,000	13,936,000

파생상품부채	-	24,234,603	24,234,603	24,234,603

리스부채	1,777,915	-	1,777,915	1,777,915

소 계	431,194,946	24,234,603	455,429,549	455,429,549

비유동

장기차입금	11,600,000	-	11,600,000	11,600,000

사채	126,675,027	-	126,675,027	126,675,027

장기예수보증금	3,747,042	-	3,747,042	3,747,042

금융보증부채	18,143,770	-	18,143,770	18,143,770

리스부채	839,159	-	839,159	839,159

소 계	161,004,998	-	161,004,998	161,004,998

합 계	592,199,944	24,234,603	616,434,547	616,434,547

(3) 당반기와 전반기 중 금융자산 등의 범주별 당기손익에 반영된 손익 내역은 다음과 같습니다. ① 당반기

(단위: 천원)

구 분	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	합 계

이자수익	2,870,874	145,534	1,890,656	4,907,064

배당금수익	-	21,000	446,040	467,040

평가손익	-	-	(76,651)	(76,651)

처분손익	-	-	4,708,900	4,708,900

손상차손익	(27,584,470)	-	-	(27,584,470)

합 계	(24,713,596)	166,534	6,968,945	(17,578,117)

② 전반기

(단위: 천원)

구 분	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	합 계

이자수익	4,296,446	-	259,593	4,556,039

배당금수익	-	21,000	369,172	390,172

평가손익	-	-	(28,599)	(28,599)

처분손익	-	-	37,017	37,017

손상차손익	1,372,368	-	-	1,372,368

합 계	5,668,814	21,000	637,183	6,326,997

(4) 당반기와 전반기 중 금융부채 등의 범주별 당기손익에 반영된 손익 내역은 다음과 같습니다. ① 당반기

(단위: 천원)

구 분	상각후원가 측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	합 계

이자비용	(10,822,235)	-	(10,822,235)

금융보증수익	9,858,422	-	9,858,422

금융보증비용	(179,813)	-	(179,813)

파생상품평가손실	-	(1,038,445)	(1,038,445)

합 계	(1,143,626)	(1,038,445)	(2,182,071)

② 전반기

(단위: 천원)

구 분	상각후원가 측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	합 계

이자비용	(8,498,179)	-	(8,498,179)

금융보증수익	1,632,032	-	1,632,032

금융보증비용	(176,520)	-	(176,520)

파생상품평가손실	-	(958,054)	(958,054)

합 계	(7,042,667)	(958,054)	(8,000,721)

8. 공정가치 측정 금융자산 (1) 당반기말과 전기말 현재 공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

① 당반기말

(단위: 천원)

구 분	취득원가	공정가치	장부금액

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(*1)	108,933,962	106,857,696	106,857,696

당기손익-공정가치 측정 금융자산(*2)	108,272,387	91,401,520	91,401,520

합 계	217,206,349	198,259,216	198,259,216

(*1) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산에는 받을어음 93,830,000천원이 포함되어 있습니다. (*2) 당기손익-공정가치 측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 66,237,893천원이 포함되어 있습니다 ② 전기말

(단위: 천원)

구 분	취득원가	공정가치	장부금액

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(*1)	15,452,962	13,376,696	13,376,696

당기손익-공정가치 측정 금융자산(*2)	133,338,203	116,543,987	116,543,987

합 계	148,791,165	129,920,683	129,920,683

(*1) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산에는 받을어음 8,349,000천원이 포함되어 있습니다. (*2) 당기손익-공정가치 측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 91,236,000천원이 포함되어 있습니다 (2) 당반기와 전기 중 공정가치 측정 금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전기

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산

기초가액	13,376,696	116,543,987	15,285,227	24,666,320

취득	101,830,000	10,065,125	8,904,000	92,528,800

처분	(8,349,000)	(35,439,332)	(10,500,000)	(1,064,229)

평가손익(법인세차감전)	-	(76,651)	(312,531)	453,566

기타	-	308,391	-	(40,470)

기말금액	106,857,696	91,401,520	13,376,696	116,543,987

9. 파생금융상품

당사는 개발형 사업인 ㈜블루아일랜드개발의 건설출자자의 일원으로, 당사를 포함한건설출자자들은 재무출자자를 모집하기 위해 재무출자자가 취득한 주식과 관련하여 옵션계약을 체결하였습니다. 당사는 이러한 옵션계약을 파생금융상품으로 분류하고 옵션의 공정가치 변동분을 파생상품평가손익과 파생상품부채로 인식하고 있습니다. 당반기말 현재 행사되지 않은 옵션의 내역은 다음과 같습니다. 옵션의 공정가치 변동분으로 인해 인식한 파생상품평가손실은 1,038,445천원이며, 파생상품부채(유동)은 24,243,916천원입니다.

(단위: 원, 주)

회사명	프로젝트명	옵션종류	행사권자	행사가능기간	행사가격 (1주당)	주식수

㈜블루아일랜드개발	인천청라골프장	풋옵션	아라베스크(유)	2024.04.26~2024.07.26	14,114	2,465,136

10. 유형자산 (1) 당반기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	기초	취득	처분	감가상각비	대체	기말

토지	71,519,340	-	-	-	-	71,519,340

건물	1,707,264	-	-	(44,736)	-	1,662,528

차량운반구	998,630	593,992	(4)	(252,913)	-	1,339,705

공구와기구	546,885	358,751	(1,456)	(162,132)	-	742,048

비품	2,465,447	330,108	(17,769)	(666,876)	220,000	2,330,910

건설중인자산	198,600	145,000	-	-	(220,000)	123,600

합 계	77,436,166	1,427,851	(19,229)	(1,126,657)	-	77,718,131

(2) 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	기초	취득	처분	감가상각비	대체	기말

토지	71,519,340	-	-	-	-	71,519,340

건물	1,796,735	-	-	(89,471)	-	1,707,264

차량운반구	918,667	552,533	(19,384)	(453,186)	-	998,630

공구와기구	492,860	374,242	(19,242)	(300,975)	-	546,885

비품	2,879,927	908,497	(63,057)	(1,294,170)	34,250	2,465,447

건설중인자산	31,002	201,848	-	-	(34,250)	198,600

합 계	77,638,531	2,037,120	(101,683)	(2,137,802)	-	77,436,166

11. 투자부동산 (1) 당반기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	기초	취득	처분	감가상각	기말

토지	109,472,912	8,708	(3,990,000)	-	105,491,620

건물	2,181,719	-	-	(57,168)	2,124,551

합 계	111,654,631	8,708	(3,990,000)	(57,168)	107,616,171

(2) 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	기초	취득	처분	감가상각	손상차손환입(*)	기말

토지	114,141,338	220,606	(6,137,250)	-	1,248,218	109,472,912

건물	2,296,055	-	-	(114,336)	-	2,181,719

합 계	116,437,393	220,606	(6,137,250)	(114,336)	1,248,218	111,654,631

(*) 투자부동산의 손상차손환입은 미래현금흐름의 현재가치 에 기초하여 측정되었습니다 . (3) 투자부동산의 공정가치 당사가 보유한 투자부동산 중 부동산 시세의 하락으로 회수가능액이 장부금액에 미달하는 것으로 추정되는 투자부동산에 대해서는 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하고 장부금액에 미달하는 부분은 손상차손으로 인식하였습니다. 손상차손 인식 후 장부금액은 공정가치와의 차이가 중요하지 않습니다.

(4) 투자부동산 관련 손익

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

임대수익	97,234	88,395

운영비용	87,409	81,705

(5) 당반기말과 전기말 현재 건물에 대한 리스계약으로 당사가 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소 리스료 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

1년 이내	194,468	194,468

1년 초과 2년 이내	64,823	162,057

12. 관계기업투자 (1) 당반기말과 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	소재지	주요 영업활동	결산일	당반기말	전기말

지분율	취득원가	장부금액	지분율	장부금액

미래㈜ (*1)(*3)	대한민국	민간투자시설의 건설, 관리 및 운영	12.31	31.35%	583,065	-	31.35%	-

㈜블루아일랜드자산관리(*3)	대한민국	부동산관리	12.31	24.70%	67,766	-	24.70%	-

㈜블루아일랜드개발 (*2)(*3)	대한민국	골프장 운영	12.31	17.30%	7,367,724	-	17.30%	-

합계	8,018,555	-	-

(*1) 의결권이 있는 주식에 대한 지분율입니다.
(*2) 당반기말 현재 지분율이 20% 미만이나, 이사회의 구성등을 고려할 때 유의적인 영향력이 있다고 판단하여 관계기업투자주식으로 분류하고 있습니다.
(*3) 전기 이전 관계기업투자의 회수가능액이 장부가액에 미달하여 전액 손상을 인식하였습니다.

(2) 당반기와 전기 현재 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. ① 당반기

(단위: 천원)

회사명	자 산	부 채	자 본	매출액	반기순손익

미래㈜	25,060,879	22,027,732	3,033,147	761,297	21,252

㈜블루아일랜드개발	49,423,401	212,704,041	(163,280,640)	15,376,080	5,969,197

㈜블루아일랜드자산관리	549,231	358,170	191,061	1,524,619	181,795

관계기업의 요약 재무정보는 가결산 재무제표 기준으로 작성되었습니다.

② 전기

(단위: 천원)

회사명	자 산	부 채	자 본	매출액	당기순손익

미래㈜	26,571,907	23,560,012	3,011,895	1,569,913	(1,411)

㈜블루아일랜드개발	48,194,916	217,438,756	(169,243,840)	31,366,123	(6,799,938)

㈜블루아일랜드자산관리	489,669	480,397	9,272	2,850,294	43,226

13. 무형자산

(1) 당반기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	기초	취득	상각	기말

소프트웨어	148,803	70,000	(21,629)	197,174

산업재산권	6,319	-	(1,056)	5,263

시설이용권	3,367,940	-	-	3,367,940

합 계	3,523,062	70,000	(22,685)	3,570,377

(2) 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	기초	취득	상각	기말

소프트웨어	153,487	29,866	(34,550)	148,803

산업재산권	7,501	858	(2,040)	6,319

시설이용권	3,367,940	-	-	3,367,940

합 계	3,528,928	30,724	(36,590)	3,523,062

14. 사채 및 차입금

(1) 당반기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

사채종류	이자율	만 기	당반기말	전기말

제28회무보증공모사채	2.48%	2024-04-26	-	50,000,000

제29회무보증사모사채	5.76%	2026-02-27	20,000,000	20,000,000

제30회무보증공모사채	7.01%	2025-04-25	90,000,000	90,000,000

제31회무보증사모사채	6.35%	2026-05-30	17,000,000	17,000,000

제32-1회담보부공모사채	4.23%	2026-01-30	50,000,000	-

제32-2회담보부공모사채	7.30%	2026-01-30	12,500,000	-

소 계	189,500,000	177,000,000

차감: 사채할인발행차금(유동)	(161,124)	(17,130)

차감: 사채할인발행차금(비유동)	(554,056)	(324,973)

차감계	188,784,820	176,657,897

재무상태표:

유동	89,838,876	49,982,870

비유동	98,945,944	126,675,027

(2) 당반기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

차입처	이자율	만 기	당반기말	전기말

국민은행	5.81%	2025-04-11	9,000,000	9,000,000

산업은행	5.03%	2024-10-25	25,000,000	25,000,000

하나은행	5.38%	2025-05-27	15,000,000	15,000,000

하나은행	4.90%	2024-12-08	10,000,000	10,000,000

한국스탠다드차타드은행	5.80%	2025-02-26	2,800,000	6,800,000

신한은행	5.30%	2024-10-20	6,000,000	6,000,000

우리은행	5.79%	202 5-05-16	7,000,000	7,000,000

우리은행	5.79%	202 5-05-16	7,000,000	7,000,000

건설공제조합	4.69%	2024-09-13	50,000,000	50,000,000

농협은행	5.68%	2024-11-10	10,000,000	10,000,000

합 계	141,800,000	145,800,000

(3) 당반기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

차입처	이자율	만 기	당반기말	전기말

건설공제조합	1.10%	2025-08-08	11,600,000	11,600,000

(4) 당반기말 현재 장기차입금 및 사채의 상환계획은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	장기차입금	사채	합 계

2024-07-01 ~ 2025-06-30	-	90,000,000	90,000,000

2025-07-01 ~ 2026-06-30	11,600,000	99,500,000	111,100,000

합 계	11,600,000	189,500,000	201,100,000

15. 담보제공자산 등 (1) 당반기말 현재 당사의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

담보권자	담보제공자산	제공내용	차입금 등	설정금액	장부가액

스탠다드차타드은행	투자부동산	차입금 담보	2,800,000	48,000,000	14,096,745

㈜하나은행	유형자산, 투자부동산	근저당/전세권	-	4,133,712	166,701,293

㈜KCC글라스	유형자산, 투자부동산	근저당/전세권	-	13,931,000

㈜하나은행	유형자산, 투자부동산	차입금 담보	10,000,000	48,000,000

건설공제조합	유형자산, 투자부동산	차입금 담보	50,000,000	55,000,000

신한은행	유형자산, 투자부동산	차입금 담보	-	48,000,000

대한토지신탁	유형자산, 투자부동산	사채 담보	62,500,000	75,000,000

건설공제조합	당기손익-공정가치 측정 금융자산	차입금 및 계약이행보증 등 담보	11,600,000	14,158,570	14,165,885

전기공사공제조합	당기손익-공정가치 측정 금융자산	계약이행보증 등 담보	-	107,652	50,123

합 계	136,900,000	306,330,934	195,014,046

(2) 당반기말 현재 당사가 타인을 위하여 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

제공받는자	담보제공자산	내용	장부가액	지급보증처

전주아랫물길㈜	기타포괄손익-공정가치 측정금융자산 및 당기손익-공정가치 측정 금융자산	차입금 담보	-	전북은행 외

제이영동고속도로㈜	-	동양생명보험 외

푸른군산지키미㈜	-	국민연금관리공단 외

상아탑㈜	-	한국비티엘인프라투융자회사 외

진천그린환경㈜	-	케이티캐피탈 외

미래세움㈜	-	한국비티엘일호투융자회사 외

완주흰여울㈜	-	대구은행 외

경남하이웨이㈜	-	산업기반신보경남하이웨이유동화전문 유한회사

보령흰여울	-	국민연금관리공단 외

이레일㈜	-	교보생명보험 외

화랑관사비티엘주식회사	815,280	한국비티엘인프라투융자회사 외

경기나눔교육주식회사	-	흥국생명보험 외

행복생활주식회사	-	삼성화재해상보험 외

푸른생각㈜	-	한국비티엘인프라투융자회사 외

미래드림㈜	-	흥국생명보험 외

서부광역철도㈜	-	우리은행 외

경기동서순환도로㈜	-	신한은행 외

㈜한강시네폴리스개발	250,000	대신저축은행 외

을지로75피에프브이㈜	1,000,000	우미건설

키움증권 주식회사	300,000	신보2023제1차유동화전문 유한회사

키움증권 주식회사	-	신보2023제7차유동화전문 유한회사

에코시티	-	에코드림제일차㈜

㈜이너시티개발	-	KB증권 외

㈜한강시네폴리스개발	장기금융상품(*)	1,300,000	한강새마을금고

합 계	3,665,280

(*) 장기금융상품의 담보설정한도액은 1,690,000천원입니다. (3) PF 우발부채 ① 부동산 PF대출 보증 종합요약표 당사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 598,073,502천원(전기말 274,511,502천원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 당사 단독사업에 대한 금액은 328,273,502천원(전기말 117,273,502천원), 컨소시엄(공동도급) 참여사업에 대한 금액은 269,800,000천원(전기말 157,238,000천원) 입니다.

정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액

당반기말	만기구분	전기말

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 12개월 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과

정비사업	본PF	61,073,502	61,073,502	54,073,502	-	-	-	35,000,000	19,073,502	-	54,073,502

계	61,073,502	61,073,502	54,073,502	-	-	-	35,000,000	19,073,502	-	54,073,502

기타사업	브릿지론	2,000,000	2,000,000	2,000,000	-	-	2,000,000	-	-	-	4,000,000

본PF	273,200,000	265,200,000	273,200,000	4,200,000	4,000,000	-	265,000,000	-	-	52,200,000

계	275,200,000	267,200,000	275,200,000	4,200,000	4,000,000	2,000,000	265,000,000	-	-	56,200,000

단독사업 계	336,273,502	328,273,502	329,273,502	4,200,000	4,000,000	2,000,000	300,000,000	19,073,502	-	110,273,502

정비사업	본PF	전체	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

당사분	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

계	전체	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

당사분	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

기타사업	본PF	전체	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	-	242,200,000	-	150,260,000

당사분	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	-	242,200,000	-	150,260,000

계	전체	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	-	242,200,000	-	150,260,000

당사분	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	-	242,200,000	-	150,260,000

컨소시엄 계 (*)	전체	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	-	242,200,000	-	150,260,000

당사분	283,600,000	269,800,000	265,200,000	-	-	23,000,000	-	242,200,000	-	150,260,000

총 계	전체	619,873,502	598,073,502	594,473,502	4,200,000	4,000,000	25,000,000	300,000,000	261,273,502	-	260,533,502

당사분	619,873,502	598,073,502	594,473,502	4,200,000	4,000,000	25,000,000	300,000,000	261,273,502	-	260,533,502

PF 종합요약표에는 책임준공, 중도금대출, SOC사업 관련 보증내역은 제외되어 있습니다. (*) 컨소시엄(공동도급) 참여사업이나, 각 시공사별로 보증약정을 체결하여 전체분과 당사분 금액이 동일합니다.

② 부동산 PF대출 보증 세부내역 보고 기간 말 현재 1건의 정비사업 관련 PF대출 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우 등이 발생시 54,073,502천원(전기말 54,073,502천원) 의 기한이익 상실사유가 있습니다.

(단위: 천원)

사업 지역	사업장 구분	PF 종류	신용보강 종류	보증한도 (전체)	부담률	보증금액 (당사분)	채무자	채권기관종류	대출잔액(당사분)	대출기간	만기일	유형	책임 준공 약정 금액

채무자	특수 관계자 여부	당반기말	전기말

대전 광역시	공동주택	본PF	연대보증	61,073,502	100%	61,073,502	대흥2구역 주택재개발정비사업조합	N	은행 외	54,073,502	54,073,502	2021.10 ~2025.10 외	2025-10-24 외	ABSTB 외	-

단독사업 계	61,073,502	61,073,502	54,073,502	54,073,502	-

보고기간 말 현 재 8건의 기타사업 관련 PF대출 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우 등이 발생시 540,400,000천원(전기말 206,460,000천원) 의 기한이익 상실사유가 있습니다.

(단위: 천원)

사업 지역	사업장 구분	PF 종류	신용보강 종류	보증한도 (전체)	부담률	보증금액 (당사분)	채무자	채권기관종류	대출잔액(당사분)	대출기간	만기일	유형	책임 준공 약정 금액

채무자	특수 관계자 여부	당반기말	전기말

서울 특별시	업무시설	본PF	채무인수	40,000,000	100%	40,000,000	남산피에프브이(주)	N	보험사 외	40,000,000	40,000,000	2022.10 ~2025.10	2025-10-19	PF Loan	160,000,000

대구 광역시	공동주택	본PF	자금보충	225,000,000	100%	217,000,000	㈜수성의숲	N	SPC	225,000,000	-	2024.04.~2025.10	2025-10-09	ABSTB 외	225,000,000

기타 (부산광역시 외)	공동주택	본PF 외	채무인수	10,200,000	100%	10,200,000	HS도시개발 외	N	캐피탈 외	10,200,000	16,200,000	2022.08 ~2024.08 외	2024-08-05 외	PF Loan 외	-

단독사업 계	275,200,000	267,200,000	275,200,000	56,200,000	`	385,000,000

전라 남도 영광군	부지조성	본PF	연대보증	27,600,000	100%	27,600,000	㈜탑글로리	N	SPC	23,000,000	23,260,000	2024.04~2025.04	2025-04-11	PF Loan	-

전라 북도 전주시	부지이전	본PF	자금보충	27,000,000	100%	13,200,000	(주)에코시티	N	SPC	13,200,000	27,000,000	2023.10 ~2026.09	2026-09-29	ABSTB	-

경기도 김포시 (*)	부지조성	본PF	자금보충	229,000,000	100%	229,000,000	(주)한강시네폴리스개발	N	SPC 외	229,000,000	100,000,000	2024.01~2027.03	2027-03-31	ABCP	1,299,000,000

컨소시엄 계	283,600,000	269,800,000	265,200,000	150,260,000	1,299,000,000

총 계	558,800,000	537,000,000	540,400,000	206,460,000	1,684,000,000

(*) 해당 사업의 책임준공약정에 대한 당사의 보증한도금액은 210,100,000천원입니다.

③ 부동산 PF대출 책임준공 약정 당사는 보고기간말 현재 정비사업과 관련한 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정은 없으며, 기타사업과 관련하여 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 개, 천원)

구분	당반기	전기

공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	보증금액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	보증금액

기타사업	전체	18	2,060,917,693	4,005,200,000	3,143,205,424	2,046,305,424	23	2,692,068,906	4,289,200,000	2,878,482,216	1,874,692,216

당사분	18	2,000,950,886	4,005,200,000	3,143,205,424	2,046,305,424	23	2,632,754,630	4,289,200,000	2,878,482,216	1,874,692,216

계	전체	18	2,060,917,693	4,005,200,000	3,143,205,424	2,046,305,424	23	2,692,068,906	4,289,200,000	2,878,482,216	1,874,692,216

당사분	18	2,000,950,886	4,005,200,000	3,143,205,424	2,046,305,424	23	2,632,754,630	4,289,200,000	2,878,482,216	1,874,692,216

④ 부동산 PF대출 SOC 사업 보증 당사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 4,468,783,100천원(전기 5,935,283,100천원) (특수관계자 제외) 을 한도로 자금보 충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC 법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

(단위: 개, 천원)

구분	당반기	전기

공사건수	보증한도 (전체)	보증한도 (당사분)	보증금액 (당사분)	공사건수	보증한도 (전체)	보증한도 (당사분)	보증금액 (당사분)

SOC사업	16	4,468,783,100	315,497,223	196,651,351	18	5,935,283,100	413,682,723	286,129,697

상기 금액에는 특수관계자에 제공하는 보증한도 전체 51,471,000천원(당사분 22,951,688천원), 보증금액 8,854,963천원이 제외되어 있습니다.(주석 23 참고) ⑤ 중도금대출 보증 당사는 보고기간 말에 정비사업과 관련한 수분양자의 중도금대출 보증은 없으며(전기말 중도금대출 보증 없음) , 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 1,126,159,755천원 (전기말 1,042,820,319천원) 을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위: 개, 천원)

구분	당반기	전기

사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	보증금액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	보증금액

정비사업	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

기타사업	10	1,126,159,755	1,240,882,356	380,552,343	374,693,648	12	1,042,820,319	1,433,016,636	803,192,464	585,219,807

계	10	1,126,159,755	1,240,882,356	380,552,343	374,693,648	12	1,042,820,319	1,433,016,636	803,192,464	585,219,807

(4) 기타 우발부채 ① 종합요약표 당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 765,448,832천원(전기말 1,155,213,209천원) 의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.

(단위: 천원, USD)

구분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부	기타

제공한 지급보증	푸른생각㈜ 외	계약이행보증 외	972,618,565	763,448,832	SGI서울보증 외	N	당사분 보증한도 : 763,448,832천원

미래㈜	계약이행보증	2,000,000	2,000,000	SGI서울보증	Y

제공받은 지급보증	KCC건설	계약이행보증 외	2,943,224,386	2,943,224,386	건설공제조합 외	N

KCC건설	담보부사채보증	50,000,000	50,000,000	한국자산관리공사	N

KCC건설	외화지급보증	USD 1,180,000	-	하나은행	N

KCC건설	수입신용장발행	USD 40,300,000	USD 28,700	하나은행 외	N

② 제공한 지급보증

(단위: 천원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부	비고(설명)

㈜오렌지엔지니어링 외	공동도급연대채무	437,668,623	228,498,890	건설공제조합	N	- 당사분 보증한도 : 228,498,890천원 - 공동도급(컨소시엄)사에 대한 보증(하자보수, 공사이행보증, 하도급대금지급보증 등)

푸른생각(주)	운영계약이행보증	2,000,000	2,000,000	SGI 서울보증	N	-

신한자산신탁(주) 외	분양보증	532,949,942	532,949,942	주택도시보증공사	N	-

미래(주)	운영계약이행보증	2,000,000	2,000,000	SGI 서울보증	Y	-

계	974,618,565	765,448,832

③ 제공받은 지급보증

(단위: 천원, USD)

보증처	보증종류	통화	보증한도	보증금액	특수관계자 여부	비고(설명)

건설공제조합	계약이행보증 외	KRW	2,588,339,156	2,588,339,156	N

서울보증보험	이행보증 외	KRW	248,926,762	248,926,762	N

주택도시보증공사	주택분양보증 외	KRW	105,958,467	105,958,467	N

한국자산관리공사	담보부사채보증	KRW	50,000,000	50,000,000	N

하나은행	외화지급보증	USD	1,180,000	-	N

하나은행	수입신용장발행	USD	5,800,000	-	N

신한은행	수입신용장발행	USD	2,500,000	-	N

스탠다드차타드은행	수입신용장발행	USD	30,000,000	-	N

우리은행	수입신용장발행	USD	2,000,000	28,700	N

계	KRW	2,993,224,385	2,993,224,385

USD	41,480,000	28,700

16. 충당부채 당반기와 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. ① 당반기

(단위: 천원)

구 분	하자보수충당부채	기타충당부채(*1)	합 계

유동성	비유동성	유동성	비유동성

기초금액	33,277,346	33,452,706	20,366,260	32,723,203	119,819,515

전입액	21,730,496	3,845,149	1,148,904	-	26,724,549

사용액	(16,223,695)	(2,631,265)	-	-	(18,854,960)

환입액	(4,045,532)	(353,974)	(11,896,591)	(340,582)	(16,636,679)

기타증감(*2)	96,108	-	-	-	96,108

기말금액	34,834,723	34,312,616	9,618,573	32,382,621	111,148,533

(*1) 유동성 충당부채는 전액 공사손실충당부채이며 , 비유동성 충당부채는 자원의 유출가능성이 높다고 판단한 금액을 충당부채로 계상한 금액입니다 . (*2) 기타증감액은 해외사업환산 및 정산으로 인한 변동분입니다.

② 전기

(단위: 천원)

구 분	하자보수충당부채	기타충당부채(*1)	합 계

유동성	비유동성	유동성	비유동성

기초금액	23,172,883	28,232,070	25,914,626	35,581,787	112,901,366

전입액	37,880,369	10,801,822	15,927,080	-	64,609,271

사용액	(27,230,923)	(5,226,285)	-	-	(32,457,208)

환입액	(581,333)	(354,901)	(21,475,446)	(2,858,584)	(25,270,264)

기타증감(*2)	36,350	-	-	-	36,350

기말금액	33,277,346	33,452,706	20,366,260	32,723,203	119,819,515

(*1) 유동성 충당부채는 전액 공사손실충당부채이며 , 비유동성 충당부채는 자원의 유출가능성이 높다고 판단한 금액을 충당부채로 계상한 금액입니다 . (*2) 기타증감액은 해외사업환산으로 인한 변동분입니다.

17. 자본금

당반기와 전기 중 당사의 발행주식수 및 자본금의 변동내역은 없습니다.

18. 건설형 공사계약

(1) 당반기와 전기 중 현재 진행중이거나 완료된 건설계약과 관련한 누적공사손익과 공사관련 자산 및 부채내역은 다음과 같습니다. ① 당반기

(단위: 천원)

구 분	누적공사원가	누적공사수익	누적공사이익	선수금	공사대금미수금(*)	초과청구공사 (*)	회수보류액

청구분	미청구분

건축	1,920,692,718	2,007,010,412	86,317,694	1,691,219	319,457,471	328,076,523	8,622,044	-

토목	724,798,700	756,267,430	31,468,730	75,935,763	94,337,421	21,059,879	2,288,816	1,362,188

분양	-	-	-	26,280	20,632	-	-	-

합 계	2,645,491,418	2,763,277,842	117,786,424	77,653,262	413,815,524	349,136,402	10,910,860	1,362,188

(*) 당반기 이전 완료한 공사관련 자산 및 부채를 포함하고 있습니다. ② 전기

(단위: 천원)

구 분	누적공사원가	누적공사수익	누적공사이익	선수금	공사대금미수금(*)	초과청구공사 (*)	회수보류액

청구분	미청구분

건축	2,904,532,361	3,000,521,915	95,989,554	5,050,607	208,708,463	235,378,480	18,804,128	-

토목	819,196,051	857,593,505	38,397,454	22,779,696	98,417,365	43,654,128	6,424,881	1,523,498

분양	39,089,566	43,317,262	4,227,696	-	20,632	850,733	-	-

합 계	3,762,817,978	3,901,432,682	138,614,704	27,830,303	307,146,460	279,883,341	25,229,009	1,523,498

(*) 전기 이전 완료한 공사관련 자산 및 부채를 포함하고 있습니다.

(2) 당반 기와 전반기 중 인식한 고객과의 계약에서 생긴 수익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전 반기

주요 제공 용역

건설용역의 제공	882,311,712	1,025,363,035

아파트 분양	138,966	14,375,981

합 계	882,450,678	1,039,739,016

수익인식시기

한 시점에 인식	138,965	-

기간에 걸쳐 인식	882,311,713	1,039,739,016

합 계	882,450,678	1,039,739,016

지리적 시장

국내	882,450,678	1,039,739,016

국외	-	-

합 계	882,450,678	1,039,739,016

(3) 당반기와 전기 중 현재 진행중이거나 완료된 당사의 주요 건설계약내역은 다음과 같습니다. ① 당반기

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증감액	매출계상액	기말잔액

건축	2,585,267,342	311,851,015	735,718,912	2,161,399,445

토목	1,280,230,461	675,813,276	146,592,800	1,809,450,937

분양	248,976	-	138,966	110,010

합 계	3,865,746,779	987,664,291	882,450,678	3,970,960,392

② 전기

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증감액	매출계상액	기말잔액

건축	2,714,634,868	1,499,076,442	1,628,443,968	2,585,267,342

토목	932,296,781	608,466,938	260,533,258	1,280,230,461

분양	20,619,112	244,632	20,614,768	248,976

합 계	3,667,550,761	2,107,788,012	1,909,591,994	3,865,746,779

(4) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당반기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당반기와 미래기간의 손익(법인세차감전) 및 미청구공사 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	공사손실충당부채	추정총계약수익의 변동	추정총계약원가의 변동	당기 손익에 미치는 영향	미래 손익에 미치는 영향	미청구공사 변동

토목	4,747,468	30,963,626	25,872,716	2,390,462	2,700,448	1,503,978

건축	1,967,161	114,359,066	58,156,443	26,715,275	29,487,349	22,759,767

합계	6,714,629	145,322,692	84,029,159	29,105,737	32,187,797	24,263,745

당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

(5) 당반기말 및 전기말 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 및 전전기 회계연도 매출액의 5% 이상인 공사계약은 아래와 같습니다.

① 당반기말 가. 토목

(단위: 천원)

구분	최초계약일	공사기한	진행률	미청구공사	공사미수금

장부가액	손상차손 누계액	장부가액	손상차손 누계액

진접선 차량기지 1공구	2018-12-28	2026-02-28	78.14%	-	-	-	-

김포파주 고속도로 3공구	2019-02-27	2024-11-26	44.84%	-	-	-	-

양평이천 고속도로 3공구	2019-09-30	2025-06-29	38.14%	790,590	-	-	-

세종안성 고속도로 5공구	2019-12-27	2025-12-31	51.73%	-	-	-	-

김포 한강 시네폴리스	2019-10-24	2026-12-31	32.29%	2,857,298	-	11,854,300	-

여주~원주 복선전철 1공구	2023-12-26	2028-12-23	7.61%	-	-	-	-

평택~오송 2공구	2023-06-05	2028-06-04	8.61%	-	-	-	-

GTX-B(용산~상봉) 제4공구	2023-12-15	2029-12-30	5.70%	-	-	4,383,185	-

남양주왕숙 국도47호선 지하화	2023-12-08	2028-05-08	3.29%	-	-	-	-

대산당진고속도로2공구	2023-10-30	2029-08-29	1.14%	444,897	-	-	-

구미하이테크밸리(2단계)조성공사(1공구)	2023-12-29	2031-06-18	1.01%	-	-	-	-

23-U-탄약고교체시설공사	2024-03-18	2027-09-27	0.22%	318,358	-	-	-

합 계	4,411,143	-	16,237,485	-

나. 건축

(단위: 천원)

구분	최초계약일	공사기한(*)	진행률	미청구공사	공사미수금

장부가액	손상차손 누계액	장부가액	손상차손 누계액

대흥2구역 주택재개발 정비사업	2021-03-03	2027-08-20	2.20%	12,126,895	-	-	-

대구 오페라 스위첸	2020-06-25	2024-04-30	100.00%	-	-	-	-

천안 오룡동 주상복합	2021-11-11	2026-10-31	0.46%	451,744	-	-	-

수성 포레스트 스위첸	2021-04-08	2024-12-30	69.11%	131,989,629	28,846,507	12,863,854	12,863,854

라피아노 스위첸 양주옥정	2021-09-27	2024-04-19	100.00%	8,928,142	-	99,780,040	-

아산 벨코어 스위첸	2021-10-29	2025-11-30	37.45%	2,001,888	-	-	-

시화 MTV 물류센터	2022-06-07	2024-10-03	91.54%	33,195,405	-	-	-

안성 방초 2지구 물류센터 신축공사	2022-09-26	2025-05-18	61.38%	15,645,219	-	-	-

미사 아넬로 스위첸	2022-05-03	2025-11-10	29.04%	-	-	13,244,000	-

김해 상동 물류센터	2022-04-18	2023-12-31	100.00%	3,176,240	-	4,770,810	-

평택 사무3동 신축공사	2023-02-23	2025-12-31	22.65%	26,032,976	-	93,830,000	-

과천 지식정보타운 사옥신축	2023-06-05	2026-02-28	15.20%	1,379,511	-	-	-

500kV 동해안 변환소	2024-04-04	2027-10-04	1.51%	1,802,255	-	-	-

광주 상무 퍼스티넘 스위첸	2021-08-06	2025-02-07	64.07%	15,930,387	-	-	-

아이아이컴바인드 사옥	2021-01-26	2025-02-28	62.06%	1,170,930	-	-	-

해운대 라센트 스위첸	2021-02-25	2024-11-29	63.21%	2,195,809	-	-	-

대전 씨엘리오 스위첸	2021-05-14	2025-06-08	48.68%	71,947	-	-	-

을지로 초동 오피스 신축공사	2022-02-24	2024-12-31	59.08%	5,316,818	-	-	-

김천공장 G/W 2호기 증설공사	2021-09-16	2024-06-30	100.00%	-	-	-	-

안락 스위첸	2020-05-28	2024-01-16	100.00%	-	-	54,479	-

광명 퍼스트 스위첸	2021-05-28	2024-05-01	100.00%	524,200	-	17,722,051	-

합 계	261,939,995	28,846,507	242,265,234	12,863,854

(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

② 전기말가. 토목

(단위: 천원)

구분	최초계약일	공사기한(*)	진행률	미청구공사	공사미수금

장부가액	손상차손 누계액	장부가액	손상차손 누계액

동두천 우회도로	2009-05-15	2023-05-30	100.00%	-	-	-	-

진접선 차량기지 1공구	2018-12-28	2026-02-28	69.24%	645,112	-	-	-

김포파주 고속도로 3공구	2019-02-27	2024-12-20	38.86%	3,036,120	-	-	-

양평이천 고속도로 3공구	2019-09-30	2025-06-29	28.80%	9,183,150	-	-	-

세종안성 고속도로 5공구	2019-12-27	2025-12-31	43.07%	-	-	-	-

김포 한강 시네폴리스	2019-10-24	2026-12-31	28.71%	-	-	18,529,802	-

여주~원주 복선전철 1공구	2023-12-26	2028-12-23	6.23%	2,178,781	-	-	-

평택~오송 2공구	2023-06-05	2028-06-04	5.97%	-	-	1,354,920	-

남양주왕숙 국도47호선 지하화	2023-12-08	2028-05-08	2.17%	875,206	-	-	-

대산당진고속도로2공구	2023-10-30	2029-08-29	0.14%	139,251	-	1,600	-

합 계	16,057,620	-	19,886,322	-

(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

나. 건축

(단위: 천원)

구분	최초계약일	공사기한(*)	진행률	미청구공사	공사미수금

장부가액	손상차손 누계액	장부가액	손상차손 누계액

양정 포레힐즈 스위첸	2015-02-16	2023-08-12	100.00%	-	-	3,723,369	-

대흥2구역 주택재개발 정비사업	2021-03-03	2025-02-15	2.66%	11,451,324	-	-	-

서광교 파크 스위첸	2018-12-20	2023-05-31	100.00%	-	-	-	-

스위첸 웰츠타워 2차	2018-04-25	2023-07-20	100.00%	-	-	36,459,323	-

해운대 중동 스위첸	2019-12-27	2023-10-30	100.00%	420,471	-	21,533,292	-

대구 오페라 스위첸	2020-06-25	2024-04-17	72.99%	-	-	-	-

고양 장항 LH아파트	2020-11-25	2023-12-09	100.00%	-	-	5,747,764	-

인천 원창 물류센터 2차	2020-10-28	2023-02-06	100.00%	-	-	-	-

천안 오룡동 주상복합	2021-11-11	2026-10-31	0.42%	405,730	-	-	-

수성 포레스트 스위첸	2021-04-08	2024-09-29	43.58%	77,158,207	-	12,863,854	11,859,000

평택 기술2동 신축공사	2022-04-07	2023-12-31	100.00%	-	-	-	-

라피아노 스위첸 양주옥정	2021-09-27	2024-03-29	72.47%	10,740,759	-	61,373,000	-

아산 벨코어 스위첸	2021-10-29	2025-11-30	24.55%	513,806	-	-	-

시화 MTV 물류센터	2022-06-07	2024-10-03	67.51%	39,636,614	-	-	-

안성 방초 2지구 물류센터 신축공사	2022-09-26	2025-05-18	25.16%	-	-	-	-

미사 아넬로 스위첸	2022-05-03	2025-11-10	16.87%	3,225,818	-	2,603,590	-

김해 상동 물류센터	2022-04-18	2024-06-27	72.90%	10,261,377	-	-	-

평택 사무3동 신축공사	2023-02-23	2025-12-31	6.91%	8,626,092	-	18,285,245	-

과천 지식정보타운 사옥신축	2023-06-05	2026-02-28	5.50%	2,042,125	-	-	-

광주 상무지구 주상복합 신축공사	2021-08-06	2024-09-30	43.51%	360,860	-	-	-

강남역 오피스 신축	2020-09-28	2023-03-31	100.00%	-	-	-	-

동해 프라우드 스위첸	2021-02-04	2023-12-07	100.00%	-	-	5,421,698	-

아이아이컴바인드 사옥	2021-01-26	2025-02-28	46.61%	5,088,412	-	-	-

해운대 라센트 스위첸	2021-02-25	2024-11-29	36.07%	-	-	-	-

대전 씨엘리오 스위첸	2021-05-14	2025-06-08	33.47%	-	-	-	-

을지로 초동 오피스 신축공사	2022-02-24	2024-12-31	35.37%	4,194,733	-	-	-

김천공장 G/W 2호기 증설공사	2021-09-16	2024-06-30	94.79%	1,207,668	-	-	-

안락 스위첸	2020-05-28	2024-01-15	92.49%	17,679,939	-	2,000,000	-

안산 원시동 물류센터	2021-04-29	2023-05-31	100.00%	-	-	-	-

광명 퍼스트 스위첸	2021-05-28	2025-05-01	62.86%	-	-	-	-

합 계	193,013,935	-	170,011,135	11,859,000

(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

19. 법인세 비용 법인세비용은 당기법인세 부담액에서 과거기간 법인세에 대하여 당기에 인식한 일시적차이의 증감에 대한 이연법인세비용(수익) 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(수익)을 조정하여 산출하였습니다. 당반기 법인세비용의 평균유효세율은 45.54%(전반기 32.03%)입니다.당반기와 전반기 중 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

내역	당반기	전반기

법인세 부담액	1,792,358	2,165,286

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	265,008	2,392,282

당반기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용	(269,392)	20,536

법인세비용	1,787,974	4,578,104

20. 주당이익 당반기와 전반기의 기본 및 희석주당이익의 계산내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원,주)

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

반기순이익	1,111,300,595	2,138,398,823	4,392,209,251	9,715,126,379

가중평균유통보통주식수	19,945,436	19,945,436	19,945,436	19,945,436

기본및희석주당이익	56	107	220	487

21. 금융상품의 공정가치

당사의 공정가치는 아래에서 설명하고 있는 방법에 근거하여 결정되었습니다. ① 유동자산ㆍ부채 유동자산ㆍ부채는 만기가 단기이므로 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.

② 상각후원가로 인식되는 자산과 부채 상각후원가로 인식되는 자산과 부채의 공시목적의 공정가치는 미래 현금흐름을 보고기간 종료일 현재의 시장이자율로 할인한 현재의 가치로 평가합니다. 한편 유동성채권과 부채는 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.

상각후원가로 인식되는 자산과 부채의 미래현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율은다음과 같습니다.

구 분	당반기말	전기말

기타금융자산	1.00%~2.50%	1.00%~2.50%

단기차입금	4.69% ~5.81%	4.74%~6.15%

장기차입금	1.10%	1.10%

사채	4.23%~7.30%	2.48%~7.01%

리스부채	2.68%~5.46%	2.68%~5.37%

③ 공정가치와 장부금액

당사의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(*1)	106,857,696	106,857,696	13,376,696	13,376,696

당기손익-공정가치 측정 금융자산(*2)	91,401,520	91,401,520	116,543,987	116,543,987

상각후원가 측정 금융자산(*3)	459,781,471	459,781,471	499,159,153	499,159,153

합 계	658,040,687	658,040,687	629,079,836	629,079,836

금융부채

당기손익-공정가치 측정 금융부채	24,243,916	24,243,916	24,234,603	24,234,603

상각후원가 측정 금융부채	610,541,504	610,541,504	592,199,944	592,199,944

합 계	634,785,420	634,785,420	616,434,547	616,434,547

( *1) 당반기말 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산에는 93,830,000천원 (전기말 : 8,349,000천원)의 받을어음이 포함되어 있습니다. (*2) 당반기말 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 66,237,892 천원 (전기말 : 91,236,000천원)의 단기금융상품이 포함되어 있습니다. (*3) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다. ④ 공정가치 서열체계 공정가치에는 다음의 수준이 있습니다. ㆍ 수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격

ㆍ수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외함)

ㆍ수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다. 활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다. 만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다.

당반기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	66,237,892	22,501,225	88,739,117

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	-	93,830,000	4,283,696	98,113,696

파생상품부채	-	-	24,243,916	24,243,916

합 계	-	160,067,892	51,028,837	211,096,729

한편, 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 금융자산 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 공정가치 정보를 공시하지 않은 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

금융상품 범주	구 분	당반기말	전기말

당기손익-공정가치 측정 금융자산	비상장주식	2,662,403	3,038,503

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	비상장주식	8,744,000	744,000

당사는 당반기말과 전반기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품의 주요공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

(단위: 천원)

구분	공정가치	가치평가기법	투입변수

당반기말	전기말

당기손익-공정가치 측정 금융자산	지분증권	22,501,225	22,269,484	현금흐름할인법, 과거거래이용법	할인율 등

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	지분증권	4,283,696	4,283,696

파생상품부채	파생상품부채	24,243,916	24,234,603

합계	51,028,837	50,787,783

- 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 당사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. - 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석 금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

22. 우발상황 및 약정사항 (1) 당반기말 현재 당사의 계약이행보증 및 시행사의 차입금 등을 위해 백지어음 2매,백지수표 5매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다.

(2) 중요한 계류중인 소송사건의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

사건의 내용	소송금액	원 고	피 고	계류법원

당사가 원고인 사건:

구상금청구소송	526,089	KCC건설	월드플랜	서울중앙지방법원

공사대금청구소송	8,612,103	KCC건설	유진프라디움일반사모부동산모투자 유한회사	서울중앙지방법원

공동분담금등청구	2,236,368	KCC건설	한양건설	서울중앙지방법원

공동분담금등청구	1,335,290	KCC건설	한양건설	서울중앙지방법원

설계비청구	1,479,555	KCC건설 외 8	국가철도공단	대한상사중재원

합 계	14,189,405

당사가 피고인 사건:

손해배상청구소송	757,602	신순미 외 10	KCC건설 외 2	서울고등법원

부당이득반환 소송	500,000	군산시	KCC건설 외 23	광주고등법원

공사대금청구소송	201,000	월드플랜	KCC건설	서울중앙지방법원

구상금청구소송	757,548	디비손해보험	KCC건설 외 1	서울중앙지방법원

손해배상청구소송	168,170	최용묵 외 4	KCC건설	수원지방법원

구상금청구소송	4,591,693	한국토지주택공사	KCC건설 외 4	부산지방법원

손해배상청구소송	100,000	빛나는자동차공업사	KCC건설	대전지방법원

손해배상청구소송	370,000	김윤유	KCC건설	부산지방법원

손해배상청구소송	114,400	정명식	KCC건설	부산지방법원

손해배상청구소송	117,944	삼성중공업	KCC건설 외 17	서울중앙지방법원

손해배상청구소송	906,873	윤현중	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원

손해배상청구소송	140,600	부산국제금융센터 관리단	KCC건설 외11	부산지법동부지원

손해배상청구소송	5,500,644	김포한강신도시2차KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원

손해배상청구소송	1,685,253	황성KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설 외 2	서울고등법원

손해배상청구소송	516,255	배춘년 외 41	KCC건설 외 1	울산지방법원

손해배상청구소송	2,071,839	양산KCC스위첸아파트입주자대표회의	KCC건설 외 2	부산고등법원

손해배상청구소송	2,000,000	김포한강신도시2차KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원

손해배상청구소송	4,355,524	속초KCC스위첸입주자대표회의	KCC건설 외 3	서울중앙지방법원

손해배상청구소송	3,394,370	갈매6단지아파트 입주자대표회의	KCC건설 외 1	서울중앙지방법원

손해배상청구소송	501,000	위례우남역KCC웰츠타워관리단	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원

손해배상청구소송	2,115,000	영종하늘도시KCC스위첸아파트입주자대표회의	KCC건설 외 1	서울중앙지방법원

손해배상청구소송	2,492,027	블루마시티 KCC스위첸 입대회	KCC건설 외 3	서울중앙지방법원

손해배상청구소송	3,307,500	사천KCC스위첸 입대회	KCC건설 외 3	서울중앙지방법원

손해배상청구소송	501,000	이수스위첸포레힐즈 입대회	KCC건설 외 2	서울중앙지방법원

합 계	37,166,242

(3) 금융기관 등과 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	금융기관	약정한도액	실행액

당좌대출 등	KEB하나은행 등	16,000,000	-

일반대출 등	한국스탠다드차타드은행 등	238,400,000	153,400,000

사채	KB증권 등	189,500,000	189,500,000

합 계	443,900,000	342,900,000

상기 약정사항 이외에 당사는 협력사로부터 제공받은 물품 및 서비스의 대가를 외상매출채권담보를 이용하여 지급하기 위해 국민은행 등 금융기관과 약정을 체결하고 있습니다. 당반기말 현재 외상매출채권담보 약정한도 금액은 33,500,000천원이고, 당사의 지급어음 잔액은 35,658,511천원입니다.

23. 특수관계자

(1) 당반기말 현재 당사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.

구분	회사명

유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨

관계기업	미래㈜ ㈜블루아일랜드개발 ㈜블루아일랜드자산관리

기타	Polysilicon Technology Company
㈜케이씨씨글라스 ㈜케이씨씨실리콘 ㈜금강레저 KCC대규모기업집단 등

(2) 당반기와 전반기 중 당사와 특수관계자와의 중요한 영업상의 주요 거래내역은 다음과같습니다.

① 당반기

(단위: 천원)

구분	회사의 명칭	매출 등	매입 등

매출	기타수익	계	매입	기타매입	계

유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨	12,155,204	120,372	12,275,576	245,928	984,855	1,230,783

기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	10,751,130	517,328	11,268,458	8,954,226	-	8,954,226

대규모기업집단 등	-	-	-	-	3,528	3,528

합 계	22,906,334	637,700	23,544,034	9,200,154	988,383	10,188,537

② 전반기

(단위: 천원)

구분	회사의 명칭	매출 등	매입 등

매출	기타수익	계	매입	기타매입	계

유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨	63,600,711	120,534	63,721,245	204,469	814,016	1,018,485

기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	-	438,896	438,896	13,831,550	-	13,831,550

대규모기업집단 등	-	-	-	-	81	81

기타	21,985,137	-	21,985,137	-	-	-

합 계	85,585,848	559,430	86,145,278	14,036,019	814,097	14,850,116

(3) 보고기간종료일 현재 당사와 특수관계자와의 채권ㆍ 채무의 주요 내역은 다음과 같습니다.

① 당반기말 가. 채권

(단위: 천원)

구분	회사의 명칭	채권

매출채권(*1)	대여금	보증금	기타채권	계

유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨	601,299	-	-	-	601,299

관계기업	㈜블루아일랜드개발(*2)	46,253,704	-	-	-	46,253,704

기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	4,791,130	-	27,600	-	4,818,730

㈜금강레저	-	-	-	3,100,000	3,100,000

PolysiliconTechnologyCompany(*3)	9,972,685	-	-	-	9,972,685

기타	-	2,197,438	-	-	2,197,438

합 계	61,618,818	2,197,438	27,600	3,100,000	66,943,856

(*1) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다. (*2) ㈜블루아일랜드개발 매출채권에 대하여 33,544,066천원이 대손충당금이 설정되어 있으며, 당반기 중 인식한 대손상각비 환입은 6,136,523천원입니다. (*3) PolysiliconTechnologyCompany 매출채권에 대하여 전액 대손충당금이 설정되어 있습니다.

나. 채무

(단위:천원)

구분	회사의 명칭	채무

매입채무	기타채무(*)	계

유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨	184,026	902,086	1,086,112

기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	3,253,280	13,931,873	17,185,153

합 계	3,437,306	14,833,959	18,271,265

(*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다. ② 전기말 가. 채권

(단위: 천원)

구분	회사의 명칭	채권

매출채권(*1)	미수금	대여금	기타채권	계

유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨	2,054,503	-	-	-	2,054,503

관계기업	㈜블루아일랜드개발(*2)	47,640,227	-	-	-	47,640,227

기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	-	150,154	-	-	150,154

㈜금강레저	-	-	-	3,100,000	3,100,000

PolysiliconTechnologyCompany(*3)	9,704,792	-	-	-	9,704,792

대규모기업집단 등	-	6,493	-	-	6,493

기타	-	-	1,991,467	-	1,991,467

합 계	59,399,522	156,647	1,991,467	3,100,000	64,647,636

(*1) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다. (*2) ㈜블루아일랜드개발 매출채권에 대하여 39,680,589천원이 대손충당금이 설정되어 있으며, 전기 중 인식한 대손상각 비 환입은 9,681,716천원입니다. (*3) PolysiliconTechnologyCompany 매출채권에 대하여 전액 대손충당금이 설정되어 있습니다.

나. 채무

(단위: 천원)

구분	회사의 명칭	채무

매입채무	기타채무(*)	계

유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨	116,464	2,090,331	2,206,795

관계기업	㈜블루아일랜드개발	-	1,454,896	1,454,896

기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	3,443,088	13,931,000	17,374,088

합 계	3,559,552	17,476,227	21,035,779

(*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다.

(4) 당반기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	회사명	담보제공자산	내용	장부가액	지급보증처

관계기업	미래㈜	관계기업투자	차입금담보	-	한국BTL인프라투융자회사 외

(5) 당반기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	회사명	내용	보증한도(*)	보증제공액	차입금잔액

관계기업	미래㈜	자금제공	22,951,688	8,854,963	8,854,963

계약이행보증	2,000,000	2,000,000	-

(*) 공동도급 현장 등을 고려한 전체 한도액은 51,471,000천원입니다. (6) 당반기와 전반기 중 당사는 ㈜금강레저로부터 21백만원의 배당금을 수령하였습니다.

(7) 당사는 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원 및 각 사업부문장 등을 경영진으로 판단하였으며, 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

단기종업원급여	1,591,713	3,127,555	1,838,963	3,373,344

퇴직급여	150,420	299,504	168,595	320,533

합 계	1,742,133	3,427,059	2,007,558	3,693,877