KCC건설 분기보고서 (2023.03)
4. 재무제표

재무상태표
제 35 기 1분기말 2023.03.31 현재
제 34 기말 2022.12.31 현재
(단위 : 원)

제 35 기 1분기말	제 34 기말

자산

유동자산	889,216,103,240	786,408,337,496

현금및현금성자산	195,190,603,054	216,855,551,768

단기금융상품	52,500,000,000	2,500,000,000

매출채권 및 기타채권	566,483,829,519	503,691,751,958

매출채권	308,644,434,301	314,643,536,203

매출채권손상차손누계액	(91,348,369,100)	(91,348,369,100)

미청구공사	329,983,621,670	263,587,964,701

미청구공사손상차손누계액	(10,241,624,609)	(10,138,099,954)

단기대여금	409,055,000	374,381,000

미수금	36,599,482,458	33,752,716,298

미수금손상차손누계액	(7,695,008,157)	(7,584,788,453)

미수수익	132,237,956	404,411,263

기타금융자산	293,930,000	298,480,000

당기법인세자산	10,893,223	10,365,523

기타유동자산	42,509,559,055	40,381,180,588

선급금	16,596,175,556	17,964,655,647

선급공사비	30,881,027,174	32,238,097,890

선급공사비손상차손누계액	(9,151,697,181)	(10,875,830,834)

선급비용	4,184,053,506	1,054,257,885

재고자산	32,227,288,389	22,671,007,659

공사자재	28,650,430,470	18,456,722,087

기타재고자산	3,566,756,961	4,207,405,632

미완성주택	10,100,958	6,879,940

비유동자산	403,157,575,800	411,720,155,543

장기금융상품	12,500,000	12,500,000

기타비유동금융자산	52,722,480,399	52,394,992,022

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	15,585,226,857	15,285,226,857

당기손익-공정가치 측정 금융자산	23,717,043,542	24,666,320,165

기타금융자산	13,420,210,000	12,443,445,000

장기매출채권 및 기타채권	55,271,696,313	57,778,825,593

장기대여금	70,567,745,403	65,534,756,598

장기대여금손상차손누계액	(44,024,228,266)	(43,951,905,113)

장기대여금현재가치할인차금	(568,994,771)	(578,603,237)

장기보증금	29,053,537,422	36,565,116,638

장기보증금현재가치할인차금	(159,668,517)	(149,020,688)

장기미수수익	1,672,805,682	1,627,982,035

장기미수수익손상차손누계액	(1,269,500,640)	(1,269,500,640)

관계기업투자	0	0

이연법인세자산	87,762,505,940	90,125,380,751

유형자산	77,310,768,303	77,638,530,761

토지	71,519,340,167	71,519,340,167

건물	1,986,094,157	1,986,094,157

건물감가상각누계액	(211,727,351)	(189,359,505)

차량운반구	2,574,642,465	2,614,215,354

차량운반구감가상각누계액	(1,758,759,697)	(1,695,549,338)

공구와기구	2,089,756,341	2,032,511,341

공구와기구감가상각누계액	(1,531,353,109)	(1,539,651,121)

비품	11,951,375,196	11,914,887,538

비품감가상각누계액	(9,308,599,866)	(9,034,960,172)

건설중인자산	0	31,002,340

사용권자산	2,950,139,253	2,972,615,116

투자부동산	114,140,401,221	116,437,392,819

토지	119,277,774,446	121,904,187,060

토지손상차손누계액	(7,404,844,246)	(7,762,849,230)

건물	2,538,038,319	2,538,038,319

건물감가상각누계액	(270,567,298)	(241,983,330)

무형자산	3,520,077,577	3,528,928,033

소프트웨어	145,143,245	153,487,319

산업재산권	6,994,782	7,501,164

시설이용권	3,406,818,550	3,406,818,550

시설이용권손상차손누계액	(38,879,000)	(38,879,000)

순확정급여자산	9,467,006,794	10,830,990,448

사외적립자산	75,551,076,240	75,641,207,400

확정급여채무	(66,084,069,446)	(64,810,216,952)

자산총계	1,292,373,679,040	1,198,128,493,039

부채

유동부채	658,310,214,028	587,328,187,978

매입채무 및 기타채무	266,446,457,400	252,452,486,993

매입채무	234,442,746,796	218,131,002,048

미지급금	28,050,746,391	30,613,836,601

미지급비용	738,143,185	574,289,774

예수보증금	3,214,821,028	3,133,358,570

단기차입금	230,776,450,734	195,300,000,000

유동성파생상품부채	24,225,342,757	24,224,078,366

당기법인세부채	783,343,058	2,038,695,985

유동성하자보수충당부채	20,249,185,728	23,172,882,739

기타유동부채	88,835,717,938	62,508,658,839

초과청구공사	17,396,883,669	26,411,064,546

선수금	69,497,150,359	34,132,365,419

선수수익	158,104,108	476,947,393

예수금	1,783,579,802	1,488,281,481

리스부채	1,421,433,408	1,716,759,239

유동성기타충당부채	25,572,283,005	25,914,625,817

비유동부채	181,115,943,819	160,146,081,764

장기차입금	11,600,000,000	11,600,000,000

사채	69,887,658,672	49,930,319,713

사채	70,000,000,000	50,000,000,000

사채할인발행차금	(112,341,328)	(69,680,287)

장기금융보증부채	19,113,203,439	19,552,092,050

장기예수보증금	14,102,408,026	14,102,408,026

하자보수충당부채	29,419,866,399	28,232,069,750

기타충당부채	35,581,787,469	35,581,787,469

리스부채	1,411,019,814	1,147,404,756

부채총계	839,426,157,847	747,474,269,742

자본

자본금	107,000,000,000	107,000,000,000

보통주자본금	107,000,000,000	107,000,000,000

자본잉여금	30,865,645,837	30,865,645,837

주식발행초과금	30,865,645,837	30,865,645,837

자본조정	(10,150,443,030)	(10,150,443,030)

자기주식	(10,150,443,030)	(10,150,443,030)

기타포괄손익누계액	(1,360,221,594)	(1,355,495,078)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	(1,360,221,594)	(1,355,495,078)

이익잉여금	326,592,539,980	324,294,515,568

자본총계	452,947,521,193	450,654,223,297

자본과부채총계	1,292,373,679,040	1,198,128,493,039

포괄손익계산서
제 35 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지
제 34 기 1분기 2022.01.01 부터 2022.03.31 까지
(단위 : 원)

제 35 기 1분기	제 34 기 1분기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	516,047,442,743	516,047,442,743	428,621,353,240	428,621,353,240

공사매출	509,751,671,473	509,751,671,473	422,579,257,151	422,579,257,151

분양매출	6,295,771,270	6,295,771,270	6,042,096,089	6,042,096,089

매출원가	494,884,609,939	494,884,609,939	406,750,973,004	406,750,973,004

공사원가	489,128,555,591	489,128,555,591	401,290,359,564	401,290,359,564

분양원가	5,756,054,348	5,756,054,348	5,460,613,440	5,460,613,440

매출총이익	21,162,832,804	21,162,832,804	21,870,380,236	21,870,380,236

판매비와관리비	11,886,409,805	11,886,409,805	13,528,251,901	13,528,251,901

급여	7,492,442,857	7,492,442,857	5,931,399,400	5,931,399,400

퇴직급여	(149,454,439)	(149,454,439)	604,583,601	604,583,601

복리후생비	663,586,167	663,586,167	546,771,657	546,771,657

여비교통비	350,301,405	350,301,405	301,163,205	301,163,205

통신비	68,858,295	68,858,295	64,797,756	64,797,756

세금과공과	604,661,817	604,661,817	505,969,436	505,969,436

수도광열비	179,322,858	179,322,858	144,119,713	144,119,713

임차료	16,730,810	16,730,810	9,875,000	9,875,000

매출채권손상차손	103,524,655	103,524,655	70,328,153	70,328,153

선급공사비손상차손(환입)	(1,724,133,653)	(1,724,133,653)	1,986,187,209	1,986,187,209

감가상각비	363,142,630	363,142,630	325,583,503	325,583,503

수선비	3,990,000	3,990,000	2,437,200	2,437,200

무형자산상각비	8,850,456	8,850,456	8,881,734	8,881,734

보험료	(35,381,414)	(35,381,414)	191,276,716	191,276,716

접대비	246,636,080	246,636,080	221,082,016	221,082,016

광고선전비	254,038,504	254,038,504	201,934,816	201,934,816

도서인쇄비	74,646,011	74,646,011	57,502,630	57,502,630

직장체육비	10,799,364	10,799,364	6,140,363	6,140,363

소모품비	176,366,295	176,366,295	119,109,525	119,109,525

차량비	16,978,556	16,978,556	16,868,363	16,868,363

지급수수료	2,204,810,107	2,204,810,107	1,631,974,377	1,631,974,377

교육훈련비	35,342,270	35,342,270	31,066,860	31,066,860

사원모집비	21,819,494	21,819,494	34,116,093	34,116,093

하자보수비	727,215,918	727,215,918	495,428,207	495,428,207

회의비	18,082,222	18,082,222	16,127,414	16,127,414

안전관리비	1,100,000	1,100,000	1,000,000	1,000,000

잡비	2,132,540	2,132,540	2,526,954	2,526,954

보상비	150,000,000	150,000,000	0	0

영업이익	9,276,422,999	9,276,422,999	8,342,128,335	8,342,128,335

기타수익	1,122,091,541	1,122,091,541	3,321,740,583	3,321,740,583

유형자산처분이익	2,690,795	2,690,795	8,072,723	8,072,723

투자부동산처분이익	0	0	68,765,000	68,765,000

기타충당부채환입	0	0	1,858,596,468	1,858,596,468

외환차익	16,107	16,107	15,074	15,074

외화환산이익	230,953,010	230,953,010	163,927,877	163,927,877

잡이익	784,234,309	784,234,309	1,118,166,121	1,118,166,121

수입임대료	104,197,320	104,197,320	104,197,320	104,197,320

기타비용	1,088,468,744	1,088,468,744	808,497,202	808,497,202

유형자산처분손실	32,834,264	32,834,264	14,023,387	14,023,387

기타채권손상차손	180,683,523	180,683,523	85,131,688	85,131,688

외환차손	1,859,334	1,859,334	353,331	353,331

외화환산손실	56,160,810	56,160,810	32,465,169	32,465,169

기부금	33,000,000	33,000,000	63,300,000	63,300,000

잡손실	783,930,813	783,930,813	613,223,627	613,223,627

금융수익	3,310,850,031	3,310,850,031	1,987,721,786	1,987,721,786

이자수익	2,204,944,352	2,204,944,352	1,088,549,551	1,088,549,551

당기손익-공정가치측정 금융자산 평가이익	0	0	76,079,369	76,079,369

당기손익-공정가치측정 금융자산 처분이익	37,016,959	37,016,959	0	0

배당금수익	280,443,914	280,443,914	257,447,419	257,447,419

금융보증수익	788,444,806	788,444,806	565,645,447	565,645,447

금융비용	4,124,926,967	4,124,926,967	2,522,946,033	2,522,946,033

이자비용	3,531,964,342	3,531,964,342	1,529,644,804	1,529,644,804

당기손익-공정가치측정 금융자산 평가손실	142,856,392	142,856,392	814,968,038	814,968,038

파생상품평가손실	438,578,945	438,578,945	173,575,360	173,575,360

금융보증비용	11,527,288	11,527,288	4,757,831	4,757,831

법인세비용차감전순이익	8,495,968,860	8,495,968,860	10,320,147,469	10,320,147,469

법인세비용	3,173,051,732	3,173,051,732	5,126,913,941	5,126,913,941

분기순이익(손실)	5,322,917,128	5,322,917,128	5,193,233,528	5,193,233,528

기타포괄손익	(37,803,832)	(37,803,832)	(140,324,701)	(140,324,701)

당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(37,803,832)	(37,803,832)	(140,215,775)	(140,215,775)

기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익	(4,726,516)	(4,726,516)	(8,574,604)	(8,574,604)

확정급여제도의 재측정요소	(33,077,316)	(33,077,316)	(131,641,171)	(131,641,171)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	0	0	(108,926)	(108,926)

해외사업환산손익	0	0	(108,926)	(108,926)

총포괄손익	5,285,113,296	5,285,113,296	5,052,908,827	5,052,908,827

주당이익

기본주당손익 (단위 : 원)	267	267	260	260

희석주당손익 (단위 : 원)	267	267	260	260

자본변동표
제 35 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지
제 34 기 1분기 2022.01.01 부터 2022.03.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	자본조정	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계

2022.01.01 (기초자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(10,150,443,030)	(1,118,797,198)	315,903,355,717	442,499,761,326

분기순이익(손실)	0	0	0	0	5,193,233,528	5,193,233,528

기타포괄손익	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	(8,574,604)	0	(8,574,604)

해외사업환산손익	0	0	0	(108,926)	0	(108,926)

확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	0	(131,641,171)	(131,641,171)

연차배당	0	0	0	0	(3,590,178,480)	(3,590,178,480)

2022.03.31 (기말자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(10,150,443,030)	(1,127,480,728)	317,374,769,594	443,962,491,673

2023.01.01 (기초자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(10,150,443,030)	(1,355,495,078)	324,294,515,568	450,654,223,297

분기순이익(손실)	0	0	0	0	5,322,917,128	5,322,917,128

기타포괄손익	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	(4,726,516)	0	(4,726,516)

해외사업환산손익	0	0	0	0	0	0

확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	0	(33,077,316)	(33,077,316)

연차배당	0	0	0	0	(2,991,815,400)	(2,991,815,400)

2023.03.31 (기말자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(10,150,443,030)	(1,360,221,594)	326,592,539,980	452,947,521,193

현금흐름표
제 35 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지
제 34 기 1분기 2022.01.01 부터 2022.03.31 까지
(단위 : 원)

제 35 기 1분기	제 34 기 1분기

영업활동현금흐름	(30,610,827,199)	15,728,119,588

분기순이익(손실)	5,322,917,128	5,193,233,528

조정	9,524,721,353	19,262,240,747

매출채권손상차손(환입)	103,524,655	70,328,153

기타채권손상차손	180,683,523	85,131,688

감가상각비	556,903,412	483,714,924

사용권자산상각비	657,143,992	550,820,473

유형자산처분손실	32,834,264	14,023,387

무형자산상각비	8,850,456	8,881,734

외화환산손실	56,160,810	32,465,169

퇴직급여	1,427,153,752	2,016,976,238

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실	142,856,392	814,968,038

파생상품평가손실	438,578,945	173,575,360

금융보증비용	11,527,288	4,757,831

하자보수충당부채전입	5,288,868,254	10,308,532,022

기타충당부채전입	5,600,063,562	3,461,754,590

이자비용	3,531,964,342	1,529,644,804

법인세비용	3,173,051,732	5,126,913,941

선급공사비손상차손(환입)	(1,724,133,653)	1,986,187,209

외화환산이익	(230,953,010)	(163,927,877)

당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분이익	(37,016,959)	0

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익	0	(76,079,369)

투자부동산처분이익	0	(68,765,000)

유형자산처분이익	(2,690,795)	(8,072,723)

금융보증수익	(788,444,806)	(565,645,447)

기타충당부채환입	(5,942,406,374)	(5,052,487,200)

하자보수충당부채환입	(474,410,163)	(125,460,228)

이자수익	(2,204,944,352)	(1,088,549,551)

배당금수익	(280,443,914)	(257,447,419)

운전자본의 변동	(43,355,126,016)	(2,481,030,037)

매출채권의 감소(증가)	5,999,101,902	(34,714,332,057)

미청구공사의 감소(증가)	(65,980,589,042)	32,534,477,573

미수금의 감소(증가)	(2,739,702,790)	7,209,059,964

선급금의 감소(증가)	1,390,174,772	(9,752,250,560)

선급공사비의 감소(증가)	1,357,070,716	(5,723,043,662)

선급비용의 감소(증가)	(3,463,501,989)	(4,145,077,287)

재고자산의 감소(증가)	(9,556,280,730)	815,689,863

매입채무의 증가(감소)	16,311,542,139	18,198,008,731

미지급금의 증가(감소)	(5,589,257,618)	(4,172,053,055)

선수금의 증가(감소)	34,303,959,940	26,218,775,145

초과청구공사의 증가(감소)	(9,014,180,877)	(24,900,847,198)

예수금의 증가(감소)	295,298,321	332,681,058

퇴직금의 지급	(63,170,098)	435,043,176

하자보수충당부채의 증가(감소)	(6,605,590,662)	(4,817,161,728)

법인세납부	(2,103,339,664)	(6,246,324,650)

투자활동현금흐름	(42,590,414,800)	(61,132,352,560)

단기금융상품의 감소	2,508,393,949	17,548,552,140

단기대여금의 회수	33,702,000	33,336,000

기타금융자산의 처분	185,615,000	93,535,000

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 처분	843,437,190	0

장기대여금의 회수	3,908,959,043	854,840,000

투자부동산의 처분	3,452,575,000	3,264,328,000

유형자산의 처분	3,754,545	24,027,273

예수보증금의 증가	81,462,458	0

장기보증금의 감소	798,247,000	726,635,000

이자수취	1,900,376,052	606,858,314

배당금수취	280,443,914	257,447,419

단기금융상품의 증가	(52,508,393,949)	(79,485,552,140)

기타금융자산의 취득	(1,157,830,000)	(167,640,000)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 취득	(300,000,000)	0

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 취득	0	(2,485,040,000)

장기대여금의 증가	(1,694,971,632)	(1,425,580,041)

장기보증금의 증가	(602,020,000)	(599,683,930)

유형자산의 취득	(200,823,000)	(235,081,723)

투자부동산의 취득	(123,342,370)	(118,983,734)

예수보증금의 감소	0	(24,350,138)

재무활동현금흐름	51,536,291,347	(5,582,357,063)

단기차입금의 증가	37,776,450,734	0

사채의 발행	19,942,780,000	0

단기차입금의 상환	(2,300,000,000)	(3,500,000,000)

리스부채의 상환	(616,325,247)	(529,897,908)

이자지급	(3,266,614,140)	(1,552,459,155)

현금및현금성자산의 증가(감소)	(21,664,950,652)	(50,986,590,035)

분기초현금및현금성자산	216,855,551,768	93,209,629,006

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	1,938	(47,516)

분기말현금및현금성자산	195,190,603,054	42,222,991,455