eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
KCC건설 분기보고서 (2025.09)
분 기 보 고 서

(제 37 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 09월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2025년 11월 14일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주)케이씨씨건설
대 표 이 사 : 정몽열,심광주
본 점 소 재 지 : 서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)
(전 화) 02-513-5500
(홈페이지) http://www.kccworld.net
작 성 책 임 자 : (직 책) 상무 (성 명) 김재욱
(전 화) 02-513-5623
1. 회사의 개요

1. 연결 대상 종속회사 개황 연결 대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결 대상회사의 변동 내용 해당 사항 없음.

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

2. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 당사의 명칭은 주식회사 케이씨씨건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 KCC ENGINEERING CONSTRUCTION CO.,LTD. 라 표기합니다. 단, 약식으로 표기할 경우에는 ㈜케이씨씨건설 또는 (주)KCC건설이라고 표기합니다. 3. 설립 일자 당사는 1989년 1월 27일 ㈜금강에서 건설 부문을 분리하여 금강종합건설㈜로 설립 되었습니다. 1989년 6월부로 금강의 건설 부문을 영업 양수도 하여 사업의 영속성을 유지하였으며, 2001년 8월 상장되어 코스닥시장에서 매매가 개시되었습니다.2005년 3월 주주총회 의결을 통하여 회사명을 ㈜케이씨씨건설로 변경하였습니다. 4. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 주소 : 서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)전화번호 : 02-513-5500홈페이지 : http://www.kccworld.net

5.중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	미해당

6. 주요 사업의 내용 당사는 1989년 ㈜금강에서 건설 부문을 분리하여 금강종합건설㈜로 설립된 후,우수한 인력자원과 기술개발, 철저한 품질관리를 통해 축적된 기술로 댐, 철도, 지하철, 고속도로 등의 사회간접자본시설을 조성하는 토목공사와 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 아파트 등을 건설하는 건축공사 및 각종 산업플랜트를 건설함으로써 우리나라의 건설기술 향상과 건설업 발전에 주도적인 역할을 하여 왔습니다. 당사는 플랜트 공정을 조직 단위 기준과 수익 획득 과정의 유사성을 감안 하여 건축공사에 포함하고 있습니다. 분양 사업은 사업의 계획, 시공, 분양을 일괄하는 사업 부문입니다.

당분기 기준 건축공사 매출액은 1조 1,039억원(매출비중 79.61%), 토목공사 매출액은 2,812억원(매출비중 20.28%), 분양 공사 매출액은 16억원(매출비중 0.11%)입니다.

7. 신용평가에 관한 사항 당사는 제출일 현재 한국신용평가㈜, NICE 신용평가㈜로부터 장기 등급인 회사채A-등급과 단기등급인 기업어음 및 전자단기사채 A2-등급으로 평가 받았습니다.

(1) 회사채

평가일	평가대상유가증권 등	평가대상 유가증권의신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2025.06.26	공모사채 (32-2회 담보부사채)	A- (부정적)	NICE신용평가 (AAA~D)	정기평가

2025.06.26	*공모사채(32-1회 담보부사채)	AAA
(안정적)	NICE신용평가(AAA~D)	정기평가

2025.06.23	공모사채 (32-2회 담보부사채)	A- (부정적)	한국신용평가
(AAA~D)	정기평가

2024.06.19	공모사채 (32-2회 담보부사채)	A- (부정적)	NICE신용평가 (AAA~D)	정기평가

2024.06.19	*공모사채(32-1회 담보부사채)	AAA
(안정적)	NICE신용평가(AAA~D)	정기평가

2024.06.19	공모사채(30회)	A- (부정적)	NICE신용평가(AAA~D)	정기평가

2024.06.18	공모사채 (32-2회 담보부사채)	A- (부정적)	한국신용평가
(AAA~D)	정기평가

2024.06.18	공모사채(30회)	A-
(부정적)	한국신용평가
(AAA~D)	정기평가

2024.02.07	공모사채(32-2회 담보부사채)	A-(안정적)	한국신용평가
(AAA~D)	본평가

2024.01.11	공모사채 (32-2회 담보부사채)	A- (안정적)	NICE신용평가 (AAA~D)	본평가

2024.01.11	*공모사채(32-1회 담보부사채)	AAA
(안정적)	NICE신용평가(AAA~D)	본평가

2023.04.13	공모사채(30회 외)	A-(안정적)	한국신용평가(AAA~D)	본평가

2023.04.13	공모사채(30회 외)	A-(안정적)	NICE신용평가(AAA~D)	본평가

2022.05.11	공모사채(28회 외)	A-(안정적)	한국신용평가(AAA~D)	정기평가

2022.05.12	공모사채(28회 외)	A-(안정적)	NICE신용평가(AAA~D)	정기평가

*상기 32-1회 담보부사채는 한국자산관리공사가 지급보증한 담보부사채임.등급 체계>

NICE 신용평가 채권평가 등급 체계>

(2) 기업어음, 전자단기사채

평가일	평가대상유가증권 등	평가대상 유가증권의신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2025.06.26	전자단기사채기업어음	A2-	NICE신용평가(A1~D)	본평가

2025.06.23	전자단기사채기업어음	A2-	한국신용평가(A1~D)	본평가

2024.12.23	전자단기사채기업어음	A2-	NICE신용평가(A1~D)	정기평가

2024.12.23	전자단기사채기업어음	A2-	한국신용평가(A1~D)	정기평가

2024.06.19	전자단기사채기업어음	A2-	NICE신용평가(A1~D)	본평가

2024.06.18	전자단기사채기업어음	A2-	한국신용평가(A1~D)	본평가

2023.12.22	전자단기사채기업어음	A2-	NICE신용평가(A1~D)	정기평가

2023.12.22	전자단기사채기업어음	A2-	한국신용평가(A1~D)	정기평가

2023.04.13	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	본평가

2023.04.13	전자단기사채기업어음	A2	한국신용평가(A1~D)	본평가

2022.12.22	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	정기평가

2022.12.22	전자단기사채기업어음	A2	한국신용평가(A1~D)	정기평가

2022.05.13	전자단기사채기업어음	A2	NICE신용평가(A1~D)	본평가

2022.05.11	전자단기사채기업어음	A2	한국신용평가(A1~D)	본평가

등급 및 전자단기사채 등급 평가 체계>

NICE신용평가 기업어음 등급 및 전자단기사채 등급 평가 체계>

8.회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

코스닥시장 상장	2001년 08월 21일	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

1. 회사의 본점소재지 및 그 변경 당사의 본점은 '서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)'에 소재합니다.

2.경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2021.03.26	정기주총	-	-	-

2022.03.25	정기주총	-	사내이사 심광주사외이사 신호영	-

2022.12.01	-	-	-	사내이사 심광주(사임)

2023.03.24	정기주총	대표이사 이창호감 사 홍종팔	대표이사 정몽열	대표이사 윤희영감 사 정교순

2024.03.29	정기주총	대표이사 심광주	사외이사 신호영	대표이사 이창호
(사임)

2025.03.28	정기주총	-	-	-

3.최대주주의 변동 당사는 공시 대상 기간 동안 최대 주주가 변동된 바 없습니다.최대 주주 관련 자세한 내용은 'VII. 주주에 관한 사항' 항목을 참조하시기 바랍니다.

4.상호의 변경 공시 대상기간 동안 해당 사항 없음. 5. 회사가 회의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행 중인 경우 그 내용의 결과 해당 사항 없음. 6. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 해당 사항 없음. 7. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

구분	내용	비고

2021.03	사업목적추가
(토공사업 등 전문 건설업 일체/옥외광고사업)	-

2023.03	사업목적추가
(건설엔지니어링업)	-

2025.03	사업목적추가
(정보통신업)

8. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

구분	내용	비고

2021.05	우수시공업체 선정(한국토지주택공사)	하남감일LH아파트의 품질향상에 기여하여 한국토지주택공사의 우수시공업체로 선정되었습니다.

2021.12	주거문화대상(한국경제) 아파트대상 수상	대구 파동 공동주택의 우수한 설계와 소비자 중심의 신주거 트렌드를 높이 평가 받아 수상하였습니다.

2021.12	고객품질 최우수상(한국토지주택공사) 건설업체 부문 수상	하남감일LH아파트의 고객품질평가 결과 품질 및 하자관리에 대한 평가가 우수하여 한국토지주택공사로부터 수상하였습니다.

2023.09	2023 대한민국 녹색 건축대전(국토교통부) 준공부문 수상	피앤피시큐어마곡사옥이 2023 대한민국 녹색 건축대전의 준공부문에서 우수한 성적으로 국토부장관상을 수상하였습니다.

2023.11	道公기술마켓 활용 사회적 책임 실현 우수기업 선정(한국도로공사)	김포파주고속도로3공구 현장에서 道公기술마켓을 활용한 우수 신기술 사용으로 한국도로공사로부터 사회적 책임 실현 우수기업으로 선정되었습니다.

2023.11	품질우수업체 선정(한국토지주택공사)	고양장항LH아파트의 품질수준이 우수하여 한국토지주택공사의 품질우수업체로 선정되었습니다.

2023.12	고객품질 최우수상(한국토지주택공사) 건설업체 부문 수상	평택고덕LH아파트의 품질 및 하자관리에 대한 고객품질평가 결과가 우수하여 한국토지주택공사로부터 수상하였습니다.

2024.07	주거문화대상(한국경제) 주상복합대상 수상	광주 상무 퍼스티넘 스위첸이 건물 위치와 조경 공간 등의 요소에서 높은 평가를 받아 수상하였습니다.

2024.08	우수건설업체 선정(한국토지주택공사)	준공지구 평가시 평택고덕LH아파트와 고양장항LH아파트가 성실한 시공과 철저한 현장관리로 품질향상에 기여하여 시공평가 건축분야에서 우수건설업체로 선정되었습니다.

2024.09	우수디자인(GD) 선정(한국디자인진흥원)	산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 2024 굿디자인 어워드에서 대구 오페라 스위첸, 양정 포레힐즈 스위첸이 환경디자인 부문에서 선정되었습니다.

2024.12	안전관리 최우수 현장 인증(서울특별시)	서울특별시가 주관하여 실시한 2024년도 상반기 안전관리 실태 종합평가에서 진접선차량기지1공구 현장이 최우수 현장으로 선정되었습니다.

2025.07	주거문화대상(한국경제) 아파트대상 수상	오퍼스 한강 스위첸이 수도권 접근성과 교육·생활 인프라 등의 요소에서 우수한 평가를 받아 수상하였습니다.

2025.07	고속도로 현장종합평가 우수현장 선정(한국도로공사)	양평이천고속도로3공구 현장이 한국도로공사가 주관하는 고속도로 현장종합평가에서 우수현장으로 선정되었습니다.

2025.09	우수디자인(GD) 선정(한국디자인진흥원)	산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 2025 굿디자인 어워드에서 수성 포레스트 스위첸이 환경디자인 부문, 오퍼스 한강 스위첸이 실내건축 부문에서 선정되었습니다.
3. 자본금 변동사항

당사는 최근 5년간 자본금 변동사항이 없습니다.

(단위 : 백만원, 주 )

종류	구분	37기(2025년 3분기)	36기(2024년말)	35기(2023년말)

보통주	발행주식총수	21,400,000	21,400,000	21,400,000

액면금액	5,000	5,000	5,000

자본금	107,000	107,000	107,000

우선주	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	107,000	107,000	107,000
4. 주식의 총수 등

가.주식의 총수 현황

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	50,000,000	-	50,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	21,400,000	-	21,400,000	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	21,400,000	-	21,400,000	-

Ⅴ. 자기주식수	1,454,564	-	1,454,564	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	19,945,436	-	19,945,436	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	6.80	-	6.80	-

주1) 당사 정관상 이익배당, 의결권 배제 및 주식의 전환에 관한 종류주식을 발행할 수 있으며, 그 종류주식의 발행한도는 50,000,000주 중 12,500,000주임.

나.자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	1,454,564	-	-	-	1,454,564	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	1,454,564	-	-	-	1,454,564	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	1,454,564	-	-	-	1,454,564	-

우선주	-	-	-	-	-	-

다.자기주식 직접 취득 ㆍ처분 이행현황 -해당사항 없음.

라. 자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황 -해당사항 없음.

마. 자기주식 보유현황1.자기주식 보유현황 당사는 2025년 3분기 기준 자기주식 1,454,564주를 보유하고 있습니다.

(단위 : 주)

취득방법	취득(계약체결)결정 공시일자	주식종류	취득기간	취득목적	최초보유예상기간	최초취득수량	변동 수량	기말수량	비고

처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에의한 취득	2020.03.20	보통주	20.03.20 ~20.09.19	주가안정 및 주주가치 제고	-	1,033,117	-	-	1,033,117	-

2020.09.24	보통주	20.09.25 ~21.03.24	주가안정 및 주주가치 제고	-	421,447	-	-	421,447	-

기타 취득	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

총계	1,454,564	-	-	1,454,564	-

2. 자기주식 보유목적 당사는 주가안정 및 주주가치 제고를 위해 자기주식을 취득 및 보유하고 있습니다. 이는 자본시장의 수급 상황에 따른 주가 안정화와 주주가치 보호를 위한 것이며,중장기적 관점에서 주주들의 투자가치를 향상시키기 위한 전략적 수단으로 활용예정입니다. 3. 자기주식 취득계획 현재 구체적인 자기주식 취득계획을 수립하고 있지 않으나, 시장 상황과 당사의 재무건전성, 투자계획, 그리고 주주가치 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 검토해 나갈 예정입니다. 4. 자기주식 처분 및 소각계획 향후 회사의 현금흐름, 투자계획, 재무구조 등을 종합적으로 검토 후, 회사의 지속가능한 성장과 주주 이익을 최우선으로 고려하여 신중히 결정할 예정입니다. 현재 처분 및 소각계획에 대한 구체적인 논의는 검토중이지 않습니다.

5.기타 투자자 보호를 위해 필요한 사항

해당사항 없음.

6. 종류주식의 발행 현황 - 해당사항 없음
1. 사업의 개요

당사 각 사업 부문별 주요 세부사업은 다음과 같습니다.

구분	재화(또는 용역)

토목	도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약

건축	아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약

분양	부동산 매매업

주요매출비중은 상세내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	공사	제37기 3분기	제36기 3분기	제36기	비 고

종류	금액	비 율	금액	비 율	금액	비 율

국내도급공사	건 축	1,103,867	79.61%	1,079,288	84.17%	1,515,817	82.97%	-

토 목	281,205	20.28%	202,793	15.82%	311,084	17.02%	-

분양공사	1,603	0.11%	139	0.01%	139	0.01%	-

합 계	1,386,675	100.00%	1,282,220	100.00%	1,827,040	100.00%	-

기타의 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

당사는 지난 50여년동안 우수한 인력자원과 기술개발, 철저한 품질관리를 통해 축적된 기술로 댐, 철도, 지하철, 고속도로 등의 토목건설과 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 물류시설, 아파트 등 국내외에 무수히 많은 건축물을 건립하며 건설업 발전에 주도적인 역할을 하여 왔습니다.

고객이 인정하는 기술력과 철저한 장인정신으로 대통령 표창, 훈장 수상과 한국토지주택공사 등 여러 기관으로부터 우수시공업체로 선정된 바 있으며, 한국경제 주관 주거문화대상(주상복합 대상 外), 매일경제 주관 살기좋은 아파트 최우수상 수상, 산업통상자원부 주최 굿디자인 상품 선정과 한국토지주택공사 고객품질 최우수상 수상 등 꾸준한 공법개발과 탁월한 시공능력을 바탕으로 국내 주요기반산업 및 신주거 문화창조에 앞장서는 우수 시공업체로서의 기반과 명성을 착실히 쌓고 있습니다.

주요 사업내용을 보면 충북선 고속화 제2공구 노반 건설공사, 청주시청사 건립공사 등의 공공 공사를 꾸준히 수행하고 있으며, 정비사업(성남 하대원동 111-7번지 가로주택정비사업, 대전 산성동1구역 재개발, 부산 괴정8구역 재개발), 공동주택(오퍼스 한강 스위첸), 업무시설(케이스퀘어 성수 복합시설, 서울숲 업무시설, 성수동 복합시설), 창고시설(진천 광혜원 물류센터, 다이소 세종물류센터) 등의 민간 공사와 미래 주거 상품개발 관련 연구사업까지 영위하고 있습니다.
2. 주요 제품 및 서비스

당사의 사업부문의 분류와 각 주요 제품 및 서비스에 대한 사항은 'II.사업의 내용-7.기타 참고사항'을 참조하시기 바랍니다.

-주요사업부문 매출현황

(단위: 백만원)

구분	공사종류	품목	매출액	비율

국내 도급공사	건 축	상업시설, 주거시설 등	1,103,867	79.61%

토 목	도로공사,지반조성 등	281,205	20.28%

분양공사	발코니 확장공사 등	1,603	0.11%

합 계	1,386,675	100.00%

- 기타사업부문 현황 당사는 사업부문별 매출액의 90%이상이 토목, 건축 및 분양부문이 차지하고 있어 별도 기재하여야 하는 기타사업부문 현황은 해당사항이 없습니다.
3. 원재료 및 생산설비

가. 건설원재료 매입현황 -건설부문

품명	용도	규격	단위	매입액 (백만원)	비고

철근	공사 기초자재	HD 10mm外	ton	34,255	-

레미콘	공사 기초자재	25-24-150外	㎥	38,318	-

시멘트	공사 기초자재	1종 벌크外	ton	2,484	-

- 플랜트부문

구분	매입단위	매입액(백만원)	비고

플랜트 자재	식	21,601	전주1공장 AMB 1차 증설 플랜트 AMB 자재대外

나. 매입액 상위 원재료 가격동향

품명	규격	단위	25년 3분기말	24년 말	23년 말

철근	HD 10mm	원/ton	923,000	914,000	940,000

레미콘	25-24-150 (수도권)	원/㎥	91,400	93,700	88,700

시멘트	1종 벌크	원/ton	106,000	106,000	105,000

2. 생산 및 설비가. 주요공사 현황(단위:백만원)

구분	제37기 3분기	제36기	제35기	비 고

시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)	시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)	시공실적(A)	시공계획(B)	비율(A/B)

국내도급공사	건축공사	관 급	29,655	28,144	105.4%	1,407	3,519	40.0%	54,934	49,419	111.2%	(주1)

민 간	1,074,212	1,028,567	104.4%	1,514,410	1,464,054	103.4%	1,573,510	1,593,159	98.8%

토목공사	관 급	261,645	270,045	96.9%	299,373	293,352	102.1%	228,679	226,142	101.1%	-

민 간	19,560	22,879	85.5%	11,711	13,497	86.8%	31,854	31,453	101.3%

분양공사	1,603	1,457	110.0%	139	-	-	20,615	20,722	99.5%	-

합계	1,386,675	1,351,092	102.6%	1,827,040	1,774,422	103.0%	1,909,592	1,920,895	99.4%	-

주1) 건축 공사에는 플랜트 공사가 포함되어 있음.

나. 공사종류별 완성도 현황 (1) 도급건축공사

단위: 백만원

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말공사 계약잔액	원도급액	평균도급액

제37기 3분기	제36기 3분기	제36기

관 급	5	29,655	808	1,407	159,905	206,969	41,394

민 간	40	1,074,212	1,078,480	1,514,410	2,167,891	4,784,126	119,603

합 계	45	1,103,867	1,079,288	1,515,817	2,327,796	4,991,095	110,913

(2) 도급토목공사

단위: 백만원

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말공사
계약잔액	원도급액	평균도급액

제37기 3분기	제36기 3분기	제36기

관 급	42	261,645	196,070	299,373	2,094,362	3,142,431	74,820

민 간	2	19,560	6,723	11,711	101,585	181,217	90,609

합 계	44	281,205	202,793	311,084	2,195,947	3,323,648	75,537

(3) 분양공사

단위: 백만원

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	기말공사 계약잔액	원도급액	평균도급액

제37기 3분기	제36기 3분기	제36기

분 양	1	1,603	139	139	556	2,050	2,050

다. 시설 및 설비에 관한 사항[자산항목 : 토지]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량 (m2)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

토 지
(서울특별시 서초구 강남대로 587)	1,336	141,616	-	-	-	-	141,616	공시지가(47,669)

합 계	1,336	141,616	0	0	0	0	141,616	-

*당사 사용분만 기재하였습니다.

[자산항목 : 건물]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량 (m2)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

잠원 사옥	7,181	1,618	12	-	-	67	1,563	-

합 계	7,181	1,618	12	0	0	67	1,563	-

*당사 사용분만 기재하였습니다.[자산항목 : 차량운반구]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량 (대)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

기 타	156	1,496	323	-	-	479	1,340	-

합 계	156	1,496	323	0	0	479	1,340	-

[자산항목 : 공기구]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량 (EA)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

기 타	3,622	903	346	2	-	277	970	-

합 계	3,622	903	346	2	0	277	970	-

[자산항목 : 집기비품]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량 (EA)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

기 타	1,697	2,387	565	8	312	827	2,429	-

합 계	1,697	2,387	565	8	312	827	2,429	-

[자산항목 : 건설중인자산]

(단위 : 백만원)

자 산 명 칭	수량(EA)	기초	당기증감	기타증감	당기상각	기말	비고

장부가액	증가	감소	장부가액

기 타	1	124	6,869	-	-312	-	6,681	-

합 계	1	124	6,869	0	-312	0	6,681	-
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적

(단위: 백만원)

구분	공사	제37기 3분기	제36기 3분기	제36기	비 고

종류	금액	비 율	금액	비 율	금액	비 율

국내도급공사	건 축	1,103,867	79.61%	1,079,288	84.17%	1,515,817	82.97%	-

토 목	281,205	20.28%	202,793	15.82%	311,084	17.02%	-

분양공사	1,603	0.11%	139	0.01%	139	0.01%	-

합 계	1,386,675	100.00%	1,282,220	100%	1,827,040	100%	-

당사는 공공공사와 민간공사 등의 다양한 도급공사를 진행중에 있으며, 아파트 브랜드인 스위첸과 오피스텔, 주상복합 브랜드인 웰츠타워 등의 브랜드를 보유하고 있습니다. 나. 수주 및 판매전략 등 1. 판매조직

다양하게 급변하고 있는 국내외 건설환경에 능동적으로 대처하고 공사수주의 극대화를 위하여 전 임직원을 수주요원으로서 정예화하고, 아래와 같이 영업부서를 전략적으로 지원할 수 있는 조직체제를 구축하여 수주역량을 강화하는데 전력을 다하고 있습니다.

영업조직은 임원 3명, 부장 5명, 차/과장 23명, 대리/사원 24명으로 구성되어 있으며 지속적인 인원보강을 통하여 수주역량을 확대해가고 있습니다.

2. 수주전략 1) 관급공사

(1) 종합심사낙찰제도, 적격심사제도 등 공공입찰제도의 변별력 유지를 통한 경쟁력 강화

- 수익성 높은 공사의 선별수주로 안정적인 경영상태 유지

- 우수시공 획득, 재해율 향상 등 신인도 극대화

- 경쟁업체의 시공능력, 경영상태, 신인도 등 입찰경쟁력 및 동향 파악

- 당사의 공종별 P/Q 점수 분석 및 보완업체 J/V체제 완벽구축

- 우수한 지역협력업체 보완 및 발굴을 통한 지자체 발주공사의 참여기회 확대

※ 종합심사낙찰제도 : 정부, 공공기관이 발주하는 300억이상 규모의 공사를 기존의 가격만 평가하는 최저가낙찰제와는 달리 공사 수행능력, 사회적 책임, 입찰가격 등을 종합적으로 심사하여 낙찰자를 결정하는 제도※ 적격심사제도 : 공공 공사의 입찰 비리를 막고 투명성을 높이기 위해 입찰 참가업체의 시공능력, 기술력, 재무구조를 심사한 후 낙찰자를 결정하는 제도※ P/Q(Pre-Qualification, 입찰참가자격사전심사) : 면허 등 기본적인 자격만 있으면 입찰에 참가할 수 있는 일반적인 정부 공사 입찰과는 달리 일정한 요건을 갖춘 업체를 미리 심사해 최종입찰에 참가할 수 있도록 하는 평가방법※ J/V(JointVenture): 공동 도급, 2인 이상의 업자간에 단일특정의 일을 행하게 하는 출자계약 또는 공동계약

(2) 대형공사의 종합심사낙찰제, 종합평가낙찰제 전면시행에 따라 수익성을 고려 하여 양질의 공사를 선별적 수주

- 신기술개발, 공사원가절감 등을 통한 경쟁력 확보로 수익성이 양호한 공사수주

(3) T/K, 대안입찰 확대에 따른 기술능력 보강 및 조직정비

- ENG(Engineering)기술능력의 강화

- 수주극대화를 위한 기술영업부 조직 확충

(4) 당사의 경쟁우위 공종에 핵심역량 집중

- 터널, 철도, 댐, 지하철, 택지조성, 고속도로 등 시공능력 우위공종에 집중공략

(5) 환경분야 BTL사업과 수익성 위주의 민자SOC사업에 선별참여

- 하수관거정비 BTL사업과 수익성 있는 제3자 공고 민간투자사업 등 수익성사업에 적극 참여

(6) 기획, 제안형 사업 추진모색

- 동종 타회사와 집단에너지사업 공동 기획 및 제안

- 수도권 매립지내 슬러지처리 프로젝트 등과 같은 환경사업 공동기획 및 제안

- 친환경 녹색성장기조에 따른 신재생에너지 사업 추진 모색

2) 민간공사

ㆍ 원가(공사비) 절감을 통한 수주경쟁력 확보

ㆍ 자체사업 및 도시개발사업 수주역량 강화

ㆍ 재개발/재건축 신규 수주물량 확보

ㆍ 우수하고 경쟁력 있는 수주인력의 보강을 통한 수주경쟁력 향상

3) 해외도급공사

ㆍ 해외사업지 개발 및 조사를 위한 우수한 수주인력 보강

ㆍ 현지 지사 및 법인 설립 검토를 통한 경쟁력 확보 노력

ㆍ 현지 여건에 맞는 공사비 절감 및 기술개발에 의한 수익성 강화

ㆍ 안정적인 재원의 공사 선별 수주

3. 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

1) 지역, 상품에 따른 맞춤 분양 조건으로 판촉 시행

2) 고객 니즈파악 및 적절한 수요 타켓팅을 통한 마케팅 강화

3) 최고급 자재 사용으로 최고급 아파트를 창조하는 이미지 판매전략 구축

4) 시장 동향에 민감하게 반응하는 분양전략 변화 도모

다. 수주상황1.진행중인 공사 - 진행중인 관급공사 및 민간공사의 상세내역은 '상세표-4.수주상황-진행중인 공사(상세)'를 참조하시기 바랍니다.

※상세 현황은 '상세표-4. 수주상황-진행중인 공사(상세)' 참조

2. 향후 수주계획 2025년 수주 목표는 토목 1조 2,585억, 건축 1조 7,200억으로 총 2조 9,785억원입니다. (관계사 수주 제외) 3. 수주의 계절적 요인 건설공사의 특성상 공사기간이 길어 장기계약으로 공사가 진행되기 때문에 계절적으로 수주현황이 변동하는 요인은 적다고 할 수 있으며, 경제상황 및 정부의 규제완화 및 개발계획 등에 따라 변동이 생기는 요인에 크게 영향을 받습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

1.연구개발활동

가. 연구개발 담당조직당사가 신기술ㆍ신공법의 개발과 환경친화적 공법의 개발을 위하여 2017년 3분기까지 운영해온 건설연구소는 조직개편에 따라 2017년 11월 20일부로 운영이 중단되었습니다.

2.경영상의 주요계약해당사항 없음.
1. 요약재무정보

가. 요약재무정보(단위:백만원)

구 분	제37기 3분기말
(2025년 09월말)	제36기(2024년 12월말)	제35기(2023년 12월말)

[유동자산]	949,635	908,710	843,729

ㆍ현금및현금성자산	163,064	156,704	144,217

ㆍ단기금융상품	22,028	22,068	133,736

ㆍ매출채권및기타채권	711,256	690,592	511,417

ㆍ기타금융자산	778	4,692	246

ㆍ당기법인세자산	10	11	415

ㆍ기타유동자산	36,334	19,679	31,465

ㆍ재고자산	16,165	14,964	22,233

[비유동자산]	592,831	569,928	397,255

ㆍ장기금융상품	1,313	1,313	13

ㆍ기타비유동금융자산	46,519	44,591	44,761

ㆍ장기매출채권및기타채권	61,309	52,500	64,390

ㆍ관계기업투자	-	-	-

ㆍ이연법인세자산	109,188	85,098	91,789

ㆍ유형자산	154,598	148,143	77,436

ㆍ사용권자산	3,207	3,634	2,710

ㆍ투자부동산	213,179	225,548	111,655

ㆍ무형자산	3,518	3,551	3,523

ㆍ순확정급여자산	-	5,550	978

자산총계	1,542,466	1,478,638	1,240,984

[유동부채]	806,416	680,237	567,633

[비유동부채]	193,664	289,841	227,181

부채총계	1,000,080	970,078	794,814

[자본금]	107,000	107,000	107,000

[자본잉여금]	30,866	30,866	30,866

[자본조정]	(10,150)	(10,150)	(10,150)

[기타포괄손익누계액]	51,567	52,146	(1,602)

[이익잉여금]	363,103	328,698	320,056

자본총계	542,386	508,560	446,170

종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법

(2025.01.01~2025.09.30)	(2024.01.01~2024.12.31)	(2023.01.01~2023.12.31)

매출액	1,386,675	1,827,040	1,909,592

영업이익(영업손실)	76,737	64,597	18,147

당기순이익(당기순손실)	37,483	15,961	10,351

주당순이익(단위:원)	1,879	800	519

※ 재무제표 작성기준은 주석 2를 참고하시기 바랍니다.
2. 연결재무제표

해당사항 없음.
3. 연결재무제표 주석

해당사항 없음.
6. 배당에 관한 사항

1. 회사의 배당정책에 관한 사항

당사는 주주이익 극대화를 위하여 회사이익의 일정 부분을 주주에게 환원하는 주요 수단으로 배당을 실시하고 있습니다.당사의 배당 규모는 당사 재무정책의 우선순위, 즉 미래전략사업을 위한 투자와 적정수준의 유동성을 확보한 후, 경영실적과 현금흐름, 배당가능이익 범위 등을 종합적으로 감안하여 전략적으로 배당결정을 하고 있습니다. 당사는 추후에도 배당결정시 현재와 유사한 배당 정책을 유지 할 예정입니다.배당은 정관에 의거 이사회 결의 또는 주주총회의 결의를 통하여 실시되고 있습니다.배당금의 지급청구권은 5년간 유효하며 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성됩니다. 시효 완성으로 인한 배당금은 당사에 귀속됩니다.당사는 당사의 최근 5개년도 현금배당은 아래와 같습니다.

연도	배당금	배당성향

2020	180원	9.64%

2021	180원	7.61%

2022	150원	67.41%

2023	130원	25.05%

2024	160원	19.99%

자사주의 경우 주가안정 및 주주가치 제고를 목적으로 총 두번의 자기주식 신탁계약을 통해 현재까지 총 1,454,564주를 취득하였습니다. 한편, 당사가 보유하고 있는 자사주의 소각 및 추가적인 자사주 매입 계획은 현재 없습니다.

2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분	현황 및 계획

정관상 배당액 결정 기관	이사회

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부	배당기준일을 배당액 결정 이후로 정하는정관 개정을 도입하지 않음.

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획	주주가치 영향 등을 감안하여 검토 예정

나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

34기	2022년 12월	O	2023년 02월 23일	2022.12.31	X	-

35기	2023년 12월	O	2024년 02월 29일	2023.12.31	X	-

36기	2024년 12월	O	2025년 02월 27일	2024.12.31	X	-

3. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등) -배당과 관련하여 정관에 규정된 사항.제 50 조 (이익금 처분) 이 회사는 매 사업년도의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다. 1. 이익준비금(상법상의 이익준비금) 2. 기타의 법정적립금 3. 임의적립금 4. 주주배당금 5. 기타의 이익잉여금처분액제 51 조 (이익배당) ① 이익의 배당은 금전, 주식 또는 기타의 재산으로 할 수 있다. ② 삭제 ③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록 된 질권자에게 지급한다.제 52 조 (배당금 지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ② 제 1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.제 53 조 (분기배당) ① 이 회사는 이사회 결의로 사업연도 개시일부터 3월ㆍ6월 및 9월의 말일(이하 "분기배당 기준일"이라 한다.) 현재의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의12에 따라 분기배당을 할 수 있다. ② 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일 이내에 하여야 한다. ③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1. 직전결산기의 자본금의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 상법시행법령에서 정하는 미실현이익 4. 직전결산기의 정기 주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정 목적을 위해 적립한 임의 준비금 6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 7. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액 ④ 제1항의 분기배당은 분기배당 기준일 전에 발행한 주식에 대하여 동등배당한다. ⑤ 삭제

주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

2025년 3분기(제37기)(K-IFRS)	2024년(제36기)(K-IFRS)	2023년(제35기)(K-IFRS)

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	37,483	15,961	10,351

(별도)당기순이익(백만원)	-	-	-

(연결)주당순이익(원)	1,879	800	519

현금배당금총액(백만원)	-	3,191	2,593

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	19.99	25.05

현금배당수익률(%)	보통주	-	3.8	2.5

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	-	160	130

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

※ (연결)당기순이익은 개별재무제표로 기준으로 작성되었습니다. ※ 주당순이익(당기순이익/가중평균유통보통주식수)은 개별재무제표 기준으로 작성되었습니다.※ 배당성향 = 배당금총액/당기순이익※ 현금배당수익률(시가배당율) = 배당기준일 전전거래일(배당부종가일)부터 과거 1주일간의 거래소 시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당 금의 비율.

과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	9	2.8	2.6

※당사는 분기배당은 하지 않았습니다.

※평균 배당수익률은 최근3년, 5년간의 배당수익률을 단순평균법으로 계산하여 산출하였습니다.
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

*증자(감자)현황 해당사항 없음.

*미상환 전환사채 발행현황 -해당사항 없음.

*미상환 신주인수권부사채 등 발행현황 -해당사항 없음.

*미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황 -해당사항 없음.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

## 채무증권 발행실적

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

(주)케이씨씨건설	회사채	사모	2025.06.20	10,000	5.900	-	2026.12.20	미상환	한양증권

(주)케이씨씨건설	회사채	사모	2025.09.30	30,000	4.804	A-
(한국신용평가)	2028.09.23	미상환	NH투자증권

합 계	-	-	-	40,000	-	-	-	-	-

## 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	62,500	-	-	-	-	-	-	62,500

사모	126,000	10,000	50,000	-	-	-	-	186,000

합계	188,500	10,000	50,000	-	-	-	-	248,500

## 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

1.사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

해당사항 없음.

1.공모자금의 사용내역

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

회사채(공모)	32-1회	2024.01.30	채무상환자금 500억원(28회 공모사채 상환)	50,000	채무상환자금 500억원(28회 공모사채 상환)	50,000	-

회사채(공모)	32-2회	2024.01.30	운영자금 125억원(지급어음 만기결제)	12,500	운영자금 125억원(지급어음 만기결제)	12,500	-

2.사모자금의 운용내역- 해당사항 없음.

(기업공시서식 작성기준에 따라 증권신고서 등을 통해 공시된 경우가 아닌경우 기재를 생략함.)

3.미사용자금의 운용내역 -해당사항 없음.
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분반기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다.
1. 외부감사에 관한 사항

1. 검토대상 재무제표 검토대상 재무제표

본인은 별첨된 주식회사 케이씨씨건설의 요약분기재무제표를 검토하였습니다. 동 요약분기재무제표는 2025년 9월 30일 현재의 요약재무상태표, 2025년과 2024년 9월 30일로 종료되는 3개월 및 9개월 보고기간의 요약포괄손익계산서, 9개월 보고기간의 요약자본변동표 및 요약현금흐름표 그리고 중요한 회계정책 정보와 기타의 서술정보로 구성되어 있습니다.

재무제표에 대한 경영진의 책임 경영진은 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 이 요약분기재무제표를 작성하고 공정하게 표시할 책임이 있으며, 부정이나 오류에 의한 중요한 왜곡표시가 없는 요약분기재무제표를 작성하는데 필요하다고 결정한 내부통제에 대해서도 책임이 있습니다. 감사인의 책임

본인의 책임은 상기 요약분기재무제표에 대하여 검토를 실시하고 이를 근거로 이 요약분기재무제표에 대하여 검토결과를 보고하는데 있습니다. 본인은 한국의 분ㆍ반기재무제표 검토준칙에 따라 검토를 실시하였습니다. 검토는 주로 회사의 재무 및 회계담당자에 대한 질문과 분석적절차, 기타의 검토절차에 의해수행됩니다. 또한 검토는 회계감사기준에 따라 수행되는 감사보다 그 범위가 제한적이므로 이러한 절차로는 감사인이 감사에서 파악되었을 모든 유의적인 문제를 알게 될 것이라는 확신을 얻을 수 없습니다. 따라서 본인은 감사의견을 표명하지 아니합니다.

검토의견

본인의 검토결과 상기 요약분기재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.

기타사항 본인은 2024년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료하는 회계연도의 포괄손익계산서, 자본변동표 및 현금흐름표(이 검토보고서에는 첨부되지 않음)를 회계감사기준에 따라 감사하였고, 2025년 3월 12일의 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다. 비교표시목적으로 첨부한 2024년 12월 31일 현재의 재무상태표는 위의 감사 받은 재무상태표와 중요성의 관점에서 차이가 없습니다.

2. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항

제37기3분기(당분기)	감사보고서	삼정회계법인	적정의견	-	해당사항 없음	해당사항 없음	-

연결감사보고서	-	-	-	-	-	-

제36기(전기)	감사보고서	삼정회계법인	적정의견	-	해당사항 없음	해당사항 없음	- 총공사예정원가 추정의 불확실성 및 공사변경에 대한 회계처리- 공사진행률 산정

연결감사보고서	-	-	-	-	-	-

제35기(전전기)	감사보고서	삼정회계법인	적정의견	-	해당사항 없음	해당사항 없음	- 총공사예정원가 추정의 불확실성 및 공사변경에 대한 회계처리- 공사진행률 산정

연결감사보고서	-	-	-	-	-	-

3. 감사용역 체결현황(단위 : 백만원, 시간)

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제37기 3분기(당분기)	삼정회계법인	분,반기재무제표검토 및 개별재무제표 감사내부회계관리제도 감사	240	2,500	160	843

제36기(전기)	삼정회계법인	분,반기재무제표검토 및 개별재무제표 감사내부회계관리제도 감사	225	2,500	225	2,525

제35기(전전기)	삼정회계법인	분,반기재무제표검토 및 개별재무제표 감사내부회계관리제도 감사	225	2,500	225	2,822

4. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

(단위 : 천원)

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제37기 3분기(당분기)	2025-08-18	법인세 세무조정용역	2025-08-18 ~ 2026-03-31	15,000	-

제36기(전기)	2024-02-17	세무자문용역	2024-02-17 ~ 2024-06-07	120,000	-

2024-04-19	법인세 세무조정용역	2024-04-19 ~ 2025-03-31	13,000	-

제35기(전전기)	2023-08-07	세무자문용역	2023-08-07 ~ 2023-11-17	150,000	-

2023-08-11	법인세 세무조정용역	2023-08-11 ~ 2024-03-31	13,000	-

*상기 용역보수는 실제 지급된 금액기준임.

5. 내부 감사기구와 회계감사인의 논의결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2025.03.06	회사측: 감사 1인감사인측 : 업무수행이사 1인	서면보고	감사종결단계보고핵심감사사항 포함 기말감사업무결과 최종보고

6. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치 -해당사항 없습니다.

7. 회계감사인의 변경

법인명	제37기 3분기 (당분기)	제36기 (전기)	제35기(전전기)	변경사유

(주)케이씨씨건설	삼정회계법인	삼정회계법인	삼정회계법인	-
2. 내부통제에 관한 사항

(1) 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	운영실태 보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제37기 3분기(당분기)	내부회계관리제도	-	-	-	-

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제36기(전기)	내부회계관리제도	2025-02-27	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제35기(전전기)	내부회계관리제도	2024-02-29	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

(2) 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	평가보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제37기 3분기(당분기)	내부회계관리제도	-	-	-	-

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제36기(전기)	내부회계관리제도	2025.02.27	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제35기(전전기)	내부회계관리제도	2024.02.29	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

(3) 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

사업연도	구분	감사인	유형(감사/검토)	감사의견 또는검토결론	지적사항	회사의대응조치

제37기 3분기(당분기)	내부회계관리제도	-	-	-	-	-

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제36기(전기)	내부회계관리제도	삼정회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제35기(전전기)	내부회계관리제도	삼정회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

(4) 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

소속기관또는 부서	총 원	내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율	내부회계담당인력의평균경력월수

내부회계담당인력수(A)	공인회계사자격증소지자수(B)	비율(B/A*100)

감사	1	1	1	100	30

이사회	1	1	-	-	18

회계담당임원	1	1	-	-	30

회계처리부서	12	9	-	-	127

전산운영부서	19	10	-	-	101

자금운영부서	6	6	-	-	76

기타관련부서	-	-	-	-	-

(5) 회계담당자의 경력 및 교육실적

직책(직위)	성명	회계담당자등록여부	경력(단위:년, 개월)	교육실적(단위:시간)

근무연수	회계관련경력	당기	누적

내부회계관리자	김재욱	-	18년 1개월	2년 6개월	3	3

회계담당직원	임성길	-	24년 9개월	21년 2개월	7	14
1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성개요

보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 2명의 상근이사, 1명의 사외이사 등 총 3인의 이사로 구성되어 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장 등은 제8장 '임원 및 직원등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.이사회 의장 : 정몽열이사회 의장의 대표이사 겸직여부 : 대표이사 겸직이사회 의장 선임사유 : 당사의 대표이사이자 회장직을 맡고 있으며, FDU 및 동국대학교 대학원에서 전산학 및 MIS를 전공 후, 당사의 구매, 공사관리, 경영정보 등의 주요 보직을 경험하고 관리총괄 및 부회장 등의 임원을 역임한 바, 회사의 경영과 발전에 이바지할 것으로 판단되어 이사회 의장에 선임함.

*사외이사 및 그 변동현황(단위 : 명)

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황

선임	해임	중도퇴임

3	1	-	-	-

- 이사의 수는 사외이사를 포함하여 기재하였습니다.

나. 주요의결사항(2025.01.01 ~ 2025.09.30)

회 차	개최일자	의안내용	가결여부	사내이사	사외이사	감사

정몽열(출석률:100%)	심광주(출석률:100%)	신호영(출석률:100%)	홍종팔(출석률:100%)

1	2025.01.23	제1호 의안 : 2025년 안전 및 보건 계획 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

제2호 의안 : 라피아노 스위첸 양주옥정 담보대출의 건

2	2025.02.13	제1호 의안 : 제36기 재무제표 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

제2호 의안 : 영업보고서 승인의 건

3	2025.02.27	제1호 의안 : 현금배당 결의의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

4	2025.03.13	제1호 의안 : 제36기 재무제표 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

제2호 의안 : 제36기 정기주주총회 소집 결의의 건

제3호 의안 : 자기주식 보고서 승인의 건

제4호 의안 : 계열회사와의 2025년 2분기 거래예정금액 승인의 건

제5호 의안 : 수서역세권 B1-3BL 업무시설 신축공사 대출약정 체결의 건

5	2025.04.10	제1호 의안 : 영광대마 일반산업단지 PF대출약정 리파이낸싱 체결의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

제2호 의안 : 수성 포레스트 스위첸 중도금대출 변경 업무협약 체결의 건

제3호 의안 : 광주 상무 퍼스티넘 스위첸 추가 대출약정 체결의 건

6	2025.05.22	제1호 의안 : 대구 동인동 주상복합 브릿지대출 약정 변경의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

제2호 의안 : 카자흐스탄 5차 지사 청산 관련의 건

7	2025.06.19	제1호 의안 : 제35회 사모사채 발행의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

8	2025.08.21	제1호 의안 : 김포한강시네폴리스 산업단지 추가사업비 대출약정 체결의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

제2호 의안 : 양덕3구역 사업비 대출약정 체결의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

9	2025.09.18	제1호 의안 : 계열회사와의 2025년 4분기 거래예정금액 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

제2호 의안 : 제36회 사모사채 발행의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

다. 이사회 내 위원회 당사는 해당사항 없습니다.

라. 이사의 독립성 당사는 정관에 정한 바에 따라 이사는 주주총회에서 선임하고 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식 총수의 4분의 1이상의 수로 함을 정함으로써 이사 선정의 독립성을 보장하고 있습니다. 이사의 수는 3명 이상 4명 이내로 하고, 상법 제542조의8 요건을 충족하는 사외이사는 이사 총수의 4분의1 이상으로 함으로써 사외이사의 독립성을 보장하고 있습니다.

직명	성명	추천인	선임배경	임기	연임여부	연임횟수	활동분야(담당업무)	회사와의 거래	최대주주 또는 주요주주와의 관계

사내이사(대표이사)	정몽열	이사회	㈜케이씨씨건설의 대표이사이자 회장으로서 탁월한 경영능력을 발휘하였고, 회사 내부사정에 정통하고 조직에 대한 높은 이해도를 바탕으로 ㈜케이씨씨건설의 장기 전략을 수립하고 이를 수행하여 기업 가치를 높일 수 있는 적임자로 판단됨.	2026.03.27	연임	9회	대표이사(회장/의장)	해당없음	최대주주의계열회사 대표이사

사내이사(대표이사)	심광주	이사회	㈜케이씨씨건설의 건축본부장 및 부사장으로 재임시 기술적 전문성과 경영능력을 갖추었으며, 건설산업에 대한 이해도가 높아 기업의 기술적 발전뿐만 아니라 효율적 경영에 기여할 수 있는 적임자로 판단됨.	2027.03.29	신규	-	대표이사(사장)	해당없음	최대주주의계열회사 대표이사

사외이사	신호영	이사회	㈜케이씨씨건설의 사외이사로 재임하며 회사 경영 및 이사회 운영에 이바지 하였으며, 20여년간 조세분야에 몸담은 이론과 실무에 모두 능통한 조세법 전문가로서 사업방향을 검토시 전문지식을 통한 적법하고 윤리적인 의사결정을 함에 있어 그자격과 능력이 충분하다고 판단됨.	2026.03.29	연임	2회	사외이사	해당없음	해당없음

※ 연임횟수는 등기부등본상 등기임원으로 최초 등기된 시점부터 계산하였습니다.

마. 사외이사현황

성 명	주 요 경 력	최대주주등과의 이해관계	대내외 교육참여현황	후보추천 및 선임과정	사외이사후보추천위원회 설치여부

신호영	1994 ~ 2007 국세청 사무관	해당없음	-	(주)케이씨씨건설의 사외이사로 재임하며 회사 경영 및 이사회 운영에 이바지 하였으며, 20여년간 조세분야에 몸담은 이론과 실무에 모두 능통한 조세법 전문가로서 사업방향을 검토시 전문지식을 통한 적법하고 윤리적인 의사결정을 함에 있어 그자격과 능력이 충분하여 이사회에서 사외이사 후보자로 추천하였으며, 주주총회에서 선임함.	미설치

2007 ~ 2009 대법원 재판연구관(조세팀)

2012 ~ 2014 국세청 납세자보호관

2019 ~ 2022 두산퓨얼셀(주) 사외이사

2022 ~ 2025 ㈜오리콤 사외이사

2009 ~ 現 고려대학교 법학전문대학원 교수

2020 ~ 現 ㈜케이씨씨건설 사외이사

바. 사외이사 지원조직현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요활동내역

총무부	3명	부장1,과장2(평균 19.4년)	이사회 운영, 회의기록 관리, 업무집행 지원 등

사.사외이사 교육 미실시 내역

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유

미실시	2020.03.27 주주총회에서 선임 및 2022.03.25, 2024.03.29 주주총회에서 재선임된 사외이사로서 회사의 경영현황에 관한 자료를 제공하고 있으며, 필요시 사외이사의 일정 등을 고려하여 교육제공 예정
2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사에 관한 사항

당사는 본 보고서 작성기준일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 아래 표의 선출기준에 따라 주주총회 결의에 의하여 선임된 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독 할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.

선출기준의 주요내용	선출기준의 충족여부	관련 법령 등

- 1명이상의 감사를 선임	충족(1명)	상법 제542조의 10

- 그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등)	충족(해당사항 없음)	상법 제542조의 10

나. 감사의 주요활동내역(2025.01.01 ~ 2025.09.30) 감사의 주요활동 내역은 VI. 1.이사회에 관한사항 나. 주요의결사항을 참고하시기 바랍니다.

다. 감사의 현황

성 명	주 요 경 력	최대주주등과의 이해관계	타회사겸직여부

홍종팔	現 신한회계법인 공인회계사(2022.06 ~ 현재)
前 (주)세포바이오 부사장(2019.11 ~ 2021.07)
前 (주)케이뱅크 사외이사 및 감사위원장(2018.09 ~ 2021.03)
前 한국거래소 유가증권시장 상장공시위원(2018.06 ~ 2021.06)
前 한미회계법인 파트너(2015.09 ~ 2020.12)	해당없음	-

라. 감사 교육실시 현황

교육일자	교육실시주체	주요 교육내용

2023년 10월 20일	코스닥협회	상장법인 사외이사 등을 위한 자본시장 관련 주요 이슈 설명회

2024년 11월 05일	한국 딜로이트 그룹 기업지배기구발전센터	이사회 및 감사위원회가 알아야 할 효과적인 국내외 공시 감독 및 현황

마.감사 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

회계부	6	부장1,차장1,과장1,대리1,사원2(평균11.5년)	회계마감결산, 내부회계관리제도 운영 등

바. 준법지원인 관련사항

성명	학력 및 주요경력	주요사항	입사일자

나상준(1985.08.29)	2004 현대고등학교 졸업	-이사회결의(2021.7.15)에 따라 준법지원인으로 선임
-이사회결의(2024.7.25)에 따라 준법지원인으로 재선임	2021.07.01

2010 중앙대학교 건축학부 졸업

2014 강원대학교 법학전문대학원 졸업

2021.07 ~ ㈜케이씨씨건설 준법지원인

- 준법지원인 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

해당사항 없음.

- 준법지원인의 주요 활동내역 및 그 처리결과일상적인 준법지원 : 회사업무포탈을 통한 상시적인 법률상담 실시[ 114회]
VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

(주)케이씨씨	최대주주	의결권있는주식	7,711,010	36.03	7,711,010	36.03	-

정몽열	계열회사대표이사	의결권있는주식	6,417,017	29.99	6,417,017	29.99	-

정도선	특수관계인	의결권있는주식	321,766	1.50	321,766	1.50	-

정다인	특수관계인	의결권있는주식	319,759	1.49	319,759	1.49	-

세우실업(주)	계열회사	의결권있는주식	55,000	0.26	55,000	0.26	-

계	의결권있는주식	14,824,552	69.27	14,824,552	69.27	-

의결권없는주식	-	-	-	-	-

* 당사가 보유하고 있는 자사주(2025.09.30기준 1,454,564주)는 반영하지 않았습니다.

2. 최대주주의 주요경력 및 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

(주)케이씨씨	26,424	정몽진	20.00	-	-	정몽진	20.00

정재훈	-	-	-	-	-

*상기 출자자수는 주주명부 폐쇄 기준일인 2024.12.31 기준 자사주포함 출자자수 이며, 업무집행자의 경우 대표이사와 동일하여 기재를 생략하였습니다. 지분율은 공시제출일 현재 기준으로 작성하였습니다.

*법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

변동일	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

2025.02.04	정몽진	20.00	-	-	정몽진	20.00

2025.01.22	정몽진	19.90	-	-	정몽진	19.90

2025.01.15	정몽진	19.73	-	-	정몽진	19.73

2022.01.06	정몽진	19.58	-	-	정몽진	19.58

2022.01.06	정재훈	-	-	-	-	-

2021.06.01	정몽진	19.58	-	-	정몽진	19.58

2021.06.01	민병삼	-	-	-	-	-

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	(주)케이씨씨

자산총계	13,108,550

부채총계	8,069,235

자본총계	5,039,315

매출액	6,658,762

영업이익	471,118

당기순이익	293,295

*2024.12.31 연결재무제표 기준입니다.

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

당사의 36.03%를 소유하고 있는 최대주주인 (주)케이씨씨는 국내 최대의 건축, 산업자재 및 도료 생산업체로서 1958년 창사 이래 국내외에 다양한 제품을 개발, 생산, 공급하여 확고한 명성을 쌓아왔으며, 끊임없는 기술 개발을 통해 제품 고급화 및 다양화를 이룩함으로써 새로운 생활공간의 창조와 삶의 질 향상을 위해 노력하고 있습니다. 도료, 건자재, 실리콘 등 다각화된 사업부문 내에서 업계 수위의 시장지위를 보유하고 있으며, 현대중공업, 현대자동차 등 대형 고정 거래처를 확보하고 있는 등 사업경쟁력이 우수합니다. 2019 년 5월 실리콘 원천기술을 확보하고 있는 글로벌 실리콘 제조사 모멘티브를 인수(2020년부터 연결포함)하고, 2020년 1월 유리, 상재 및 인테리어 부문을 인적분할 설립한 케이씨씨글라스에 이관하여, 건자재 및 도료 사업 비중이 감소하고 실리콘 부문이 확대되었습니다.

자세한 사항은 케이씨씨 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.

3.최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

본 항목은 해당사항이 없어 기재하지 않았습니다.

4.최대주주의 변동내역

본 항목은 해당사항이 없어 기재하지 않았습니다.

5. 주식의 분포 주식 소유현황

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	(주)케이씨씨	7,711,010	36.03	-

정몽열	6,417,017	29.99	-

우리사주조합	-	-	-

-의결권 있는 주식 기준으로 자사주 제외하였습니다.

## 소액주주현황

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	8,197	8,202	99.94	5,175,884	19,945,436	25.95	-

상기 소액주주 현황은 주주명부 폐쇄일(2024.12.31) 기준으로 작성되었습니다.*소액주주는 결산일 현재 의결권 있는 발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소유한 주주를 말하며, 총발행주식수는 의결권 있는 발행주식 총수로 기재하였습니다.

6. 주가 및 주식거래실적(단위 : 원,주)

구분	2025년

09월	08월	07월	06월	05월	04월

주가	최고주가	5,410	5,360	5,870	5,300	5,160	4,535

최저주가	4,940	4,960	5,100	5,040	4,270	3,845

평균주가	5,213	5,139	5,498	5,172	4,671	4,196

거래량	최고일거래량	55,258	52,404	181,577	88,560	40,994	379,128

최저일거래량	3,980	3,443	10,240	11,276	4,571	3,214

월간거래량	349,297	308,302	849,816	699,471	402,464	722,194
1. 임원 및 직원 등의 현황

1.임원 현황

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 주)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수	최대주주와의관계	재직기간	임기만료일

의결권있는 주식	의결권없는 주식

정몽열	남	1964.01	회장	사내이사	상근	대표이사	FDU대前 ㈜케이씨씨건설 부회장	6,417,017	-	계열회사대표이사	36년 7개월	2026.03.27

심광주	남	1956.11	사장	사내이사	상근	대표이사	연세대 공학대학원 석사
前 ㈜케이씨씨건설 건축본부장	-	-	계열회사대표이사	40년 4개월	2027.03.29

신호영	남	1967.03	이사	사외이사	비상근	사외이사	한양대 법학대학원 박사(조세법)前 국세청 납세자 보호관現 고려대 법학전문대학원 교수	-	-	-	5년 6개월	2026.03.29

홍종팔	남	1963.04	감사	감사	상근	감사	고려대
前 ㈜세포바이오 부사장現 신한회계법인 공인회계사	-	-	-	2년 6개월	2026.03.24

전완수	남	1960.10	부사장	미등기	상근	부사장	덕수상고
前 ㈜케이씨씨건설 관리Ⅰ총괄	-	-	-	2년 5개월	-

김재욱	남	1969.09	상무	미등기	상근	관리본부장	한양대학교 대학원 석사前 ㈜케이씨씨건설 영업총괄	-	-	-	-	-

정한선	남	1970.02	상무	미등기	상근	현장 담당임원	중앙대前 ㈜케이씨씨건설 영업본부장	-	-	-	23년 7개월	-

박규수	남	1969.09	상무	미등기	상근	토목본부장	전북대학교 대학원 석사前 ㈜케이씨씨건설 토목담당	-	-	-	-	-

김원익	남	1967.08	상무	미등기	상근	건축본부장	청주대前 ㈜케이씨씨건설 건축Ⅰ담당	-	-	-	24년 3개월	-

김성욱	남	1969.01	상무	미등기	상근	현장 주재임원	명지대前 ㈜케이씨씨건설 건축Ⅱ담당	-	-	-	32년 8개월	-

신종길	남	1968.05	상무	미등기	상근	공사관리/외주구매담당	영남대前 ㈜케이씨씨건설 공사관리담당	-	-	-	30년 8개월	-

이승규	남	1970.11	상무	미등기	상근	경영정보담당	고려대前 ㈜케이씨씨건설 경영정보부장	-	-	-	27년 9개월	-

김연백	남	1970.08	상무	미등기	상근	스마트기전담당	충북대前 ㈜케이씨씨건설 현장 기전부장	-	-	-	29년 9개월	-

전문권	남	1970.09	상무	미등기	상근	건축담당	원광대前 ㈜케이씨씨건설 건축Ⅰ담당	-	-	-	23년 2개월	-

권기덕	남	1972.02	상무	미등기	상근	토목담당	경희대前 ㈜케이씨씨건설 현장소장	-	-	-	30년 8개월	-

정영훈	남	1970.07	상무	미등기	상근	안전경영실장	인하대
前 ㈜케이씨씨건설 현장소장	-	-	-	28년 10개월	-

박희현	남	1975.04	상무	미등기	상근	개발담당	국민대
前 ㈜케이씨씨건설 개발1부장	-	-	-	11년 7개월	-

주1) 등기임원 중 최근 등기된 취임일 이후 재직기간은 아래와 같습니다.※ 대표이사 정몽열 최근 등기일자(2023.03.27) 기준 재직기간 : 2년 6개월※ 대표이사 심광주 최근 등기일자(2024.03.29) 기준 재직기간 : 1년 6개월주2) 미등기임원으로 5년이상 재직해온 임원의 경우 재직기간 기재를 생략하였습니다. 2.등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황 -해당사항 없음.

3.겸직임원의 현황

겸직임원	겸직회사에 관한 사항	비고

성명	직위	회사명	직위	재직기간	지분보유현황	회사의사업의 목적

김재욱	상무(미등기)	블루아일랜드자산관리	기타비상무이사	2024년10월 취임	해당없음	블루아일랜드개발의자산관리, 운용, 처분	-

블루아일랜드개발	해당없음	골프장 운영 및 단독주택 분양

박희현	상무(미등기)	블루아일랜드개발	기타비상무이사	2018년12월 취임	해당없음	골프장 운영 및 단독주택 분양	-

주1) 홍종팔 감사의 신한회계법인,서경대학교 재직사항은 상법상 회사의 종류에 해당되지 않으므로 세부내용을 생략하였습니다.

4.직원 등 현황 - 작성지침에 따라 분기 보고서에는 해당 내용을 기재하지 않았습니다.

5.미등기임원 보수 현황

- 작성지침에 따라 분기 보고서에는 해당 내용을 기재하지 않았습니다.
2. 임원의 보수 등

- 작성지침에 따라 분기 보고서에는 해당 내용을 기재하지 않았습니다.
IX. 계열회사 등에 관한 사항

1.계열회사 현황(요약) 당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 시행령 개정(2016년 9월 30일 시행)에 따라 상호출자 ·채무보증제한 기업집단 지정 제외된 바 있으나, 2017년 5월 1일에 2017년 대기업집단으로 재지정되었습니다. 기업집단의 명칭은 케이씨씨이며 당사를 포함하여 13개의 국내 계열회사가 소속되어 있습니다.

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

케이씨씨	3	10	13

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

-계열회사 현황(요약)표의 상세내역은 '상세표2. 계열회사 현황(상세)'를 참조하시기 바랍니다.

2.타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	-	-	-	-	-	-

일반투자	-	-	-	-	-	-	-

단순투자	-	17	17	22,555	-	-	22,555

계	-	17	17	22,555	-	-	22,555

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

-타법인출자 현황(요약)표의 상세내역은 '상세표3. 타법인출자 현황(상세)'를 참조하시기 바랍니다.
X. 대주주 등과의 거래내용

당사의 당분기말 대주주 및 특수관계자와의 영업거래 현황과 영업거래와 관련하여 발생한 채권ㆍ채무의 내용은 감사보고서 주석 23. 특수관계자를 참고하시기 바랍니다.

*대주주등에 대한 신용공여

1.당분기말 현재 특수관계자를 위해 제공한 담보제공자산의 잔액내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	회사명	담보제공자산	내용	장부가액	지급보증처

관계기업	미래㈜	관계기업투자	차입금담보	-	한국BTL인프라투융자회사 외

-당분기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	회사명	내용	보증한도(*)	보증제공액	차입금잔액

관계기업	미래㈜	자금제공	22,951,688	7,251,102	7,251,102

계약이행보증	2,000,000	2,000,000	-

(*) 공동도급 현장 등을 고려한 전체 한도액은 51,471,000천원입니다.

2. 특수관계인에게 대여한 자금의 내역해당사항 없음.

*대주주등과의 자산양수도 등해당사항 없음.

*대주주와의 영업거래 최대주주와 2025년도 3분기에 발생한 총 거래금액(매출등/매입등)은 242억원이며, 단일 거래들 중 매출/매입 합계금액이 24년도 개별매출액 5%이상에 해당되는 내역은 없어 기재하지 않았습니다.

최대주주와의 중요한 영업상의 주요거래내역 및 최대주주 이외의 특수관계자와의 영업거래 금액은 아래의 표와 같습니다.

(단위: 천원)

구분	회사의 명칭	매출 등	매입 등

매출	기타수익	계	매입	기타매입	계

유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜케이씨씨	21,457,857	180,665	21,638,522	1,250,026	1,342,824	2,592,850

관계기업	㈜블루아일랜드개발	-	1,106,241	1,106,241	-	-	-

기타특수관계자	㈜케이씨씨글라스	1,787,068	757,195	2,544,263	10,439,318	-	10,439,318

㈜케이씨씨실리콘	502,142	-	502,142	-	-	-

대규모기업집단 등	-	-	-	-	1,600	1,600

㈜금강레저	-	-	-	-	400	400

합 계	23,747,067	2,044,101	25,791,168	11,689,344	1,344,824	13,034,168

※당분기 중 (주)금강레저로부터 30백만원의 배당금을 수령하였습니다.

대주주이외의 이해관계자와의 거래

- 감사보고서 주석 23. 특수관계자를 참고하시기 바랍니다.
1. 공시내용 진행 및 변경사항

1.단일판매ㆍ공급계약 공시 현황

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

신고일자	계약내역	계약금액총액(원)
(공시기준)	계약기간	판매ㆍ공급금액(공시제출기준)	대금수령금액(부가세포함)	비고

당기	누적	당기	누적

2024.02.21	-전주부대이전 및 부지개발 사업-계약상대방 : (주)에코시티	56,133,405,900	2006.05.30~최종사업준공일	-	56,133	-	55,219	-

2024.12.18	-진접선(4호선연장)차량기지 1공구(인입선)건설공사-계약상대방 : 서울특별시 도시기반시설본부	113,610,000,000	2018.12.31~2026.02.28	5,500	101,913	6,847	103,260	-

2025.01.23	-고속국도제400호선 김포~파주간 건설공사(3공구)-계약상대방 : 한국도로공사	128,664,049,600	2019.02.27~2027.12.31	10,785	82,844	20,301	92,360	-

2025.01.20	-고속국도제400호선 양평~이천간 건설공사(3공구)-계약상대방 : 한국도로공사	135,619,988,182	2019.09.30~2026.12.31	25,595	80,821	40,801	96,028	-

2024.04.01	-고양장항 공공주택지구조성공사-계약상대방 :한국토지주택공사	58,021,636,364	2019.10.30~2026.03.30	7,311	52,125	7,311	52,125	-

2025.12.20	-고속국도 제29호선 세종~안성간 건설공사(5공구)-계약상대방 : 한국도로공사	216,501,667,826	2019.12.27~2026.12.31	24,244	154,728	49,565	180,048	-

2024.12.18	-서울도시철도 7호선 청라국제도시 연장 2공구 건설공사-계약상대방 : 인천광역시 도시철도건설본부 관리부	69,475,793,000	2022.02.21~2027.10.17	9,482	27,852	6,891	37,089	-

2024.12.18	-고속국도 제30호 서산~영덕선 대산~당진간 건설공사(제2공구)-계약상대방 : 한국도로공사	106,706,909,091	2023.11.27~2029.08.26	-	1,122	3,111	4,233	-

2025.02.11	-구미 하이테크밸리(2단계)조성공사(1공구)-계약상대방 : 한국수자원공사	144,341,540,246	2024.02.13~2031.08.06	14,871	21,247	16,305	22,680	-

2024.04.01	-수도권광역급행철도 B노선(용산~상봉)제4공구 건설공사-계약상대방 : 국가철도공단	253,147,406,600	2024.04.01~2029.12.30	1,849	18,547	16,818	33,516	-

2024.12.24	-행정중심복합도시 6-2생활권 조성공사(행복도시6-2)-계약상대방 : 한국토지주택공사	107,950,248,818	2024.09.02~2029.02.06	5,843	6,396	4,513	8,216	-

2024.09.03	-강릉~제진 철도건설 제5공구 노반신설 기타공사-계약상대방 : 국가철도공단	217,721,222,411	2024.09.02~2029.12.04	-	-	20,000	32,000	-

2024.06.11	-대흥2구역 주택재개발정비사업-계약상대방 : 대흥2구역 주택재개발정비사업조합	360,302,651,000	2024.09.20~2027.08.20	76,550	92,550	76,550	92,550	-

2021.07.30	-수지 한국아파트 리모델링사업*-계약상대방 : 수지한국아파트 리모델링주택조합	133,329,328,000	2024.11.01~2027.09.30	-	-	-	-	지자체 인허가 지연으로 착공전 현장이며, 추후 실착공시 정정공시 예정임
(26년 하반기 예정)

2023.12.20	-평택 사무3동 신축 공사-계약상대방 : 삼성전자 주식회사	881,430,000,000	2023.02.28~2025.12.31	444,840	937,772	486,310	937,772	-

2023.12.08	-피오르빌아파트 리모델링사업*-계약상대방 : 피오르빌아파트 리모델링주택조합	435,827,021,000	2027.01.29~2031.01.29	-	-	-	-	착공전

2024.07.23	-다이소 세종허브센터 신축공사-계약상대방 : ㈜아성다이소	177,365,000,000	2024.08.20~2026.09.20	81,087	86,193	81,087	86,193	-

2025.08.01	-수서역세권 B1-4BL 업무시설 신축공사-계약상대방 : 주식회사 수서4블럭에스피씨	138,410,000,000	2024.09.12~2027.10.12	15,386	17,450	14,617	24,486	-

2025.05.28	-한강시네폴리스 일반산업단지 공동주택 신축공사-계약상대방 : 주식회사 한강시네폴리스개발	280,974,045,000	2025.06.01~2028.08.01	5,000	5,000	5,000	5,000	-

2025.03.17	-수서역세권 B1-3BL 업무시설 신축공사-계약상대방 : 수서3블록 지주협의회 외	106,830,000,000	2025.04.04~2028.05.04	4,461	4,461	4,461	4,461	-

2025.03.24	-인사동업무시설 신축공사-계약상대방 : 인사동프로젝트금융투자 주식회사	99,871,000,000	2025.05.15~2029.08.15	3,606	3,606	14,231	14,231	-

2025.05.12	-괴정8구역 재개발정비사업*-계약상대방 : 괴정8구역 재개발정비사업조합	294,926,113,000	2028.09.30~2031.07.30	-	-	-	-	착공전

주1) 상기 기재된 목록은 한국거래소 공시규정에 의거하여 제출 된 진행중인 현장 공시목록입니다. (25.09.30 기준, 준공된 현장 제외) 공사 진행에 따라 청구 및 지급하는 도급계약에 형태이며, 조건부 계약 금액은 별도로 없습니다.주2) 판매ㆍ공급금액은 계약상대방에게 실제 판매하여 청구한 금액이며, 선수금은 제외 되었습니다. 대금수령금액은 선수금포함 실제 수금된 내역입니다.

2.대금 미수령 사유

공시서류작성기준일 이전 공사가 진행되지 않은 미착공 사업으로 계약 조건에 따라 대금 미수령하였습니다.(*) 3. 향후 추진 계획 사업 진행 일정에 따라 착공 예정이며, 계약 조건에 따라 대금 수령이 이루어질 예정입니다.(*)
3. 제재 등과 관련된 사항

일 자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적제재금액	사유	근거법령	재발방지를 위한 회사의 대책

2022.11.02	공정거래위원회	(주)케이씨씨건설	과태료 납부	56,000,000원	대규모내부거래의 이사회 의결 및 공시 위반	독점규제 및 공정거래에 관한법률 11조의 2	업무담당자 공정거래관련 내부교육 강화
(내부거래 검토 및 프로세스 정립 등)

2024.02.02	고용노동부	(주)케이씨씨건설	과태료 납부	80,616,000원	중대재해발생본사점검	산업안전보건법 제32조 제1항 외	업무현황 분석 및 개선대책 교육

2024.03.21	공정거래위원회	(주)케이씨씨건설	경고 및 벌점(0.5점)	-	하도급대금지급보증 발급지연	하도급법 제13조의2	보증서 발급 확인 시스템개발 및 관리 철저

2024.10.30	고용노동부	(주)케이씨씨건설	과태료 납부	12,000,000원	위해위험 방지계획서 미반영 外	산업안전보건법제42조 제6항 외	업무현황 분석 및 개선대책 교육

2025.09.08	공정거래위원회	(주)케이씨씨건설	경고(벌점 0.5점)	-	공급원가 등의 변동에 따른 하도급대금 조정협의 의무 위반	하도급거래 공정화에 관한 법률 제16조의2 제10항	하도급대금 조정 요청시 10일 이내 협의 개시

2025.09.10	국토교통부	(주)케이씨씨건설	벌점(2점)	-	2023년도 규모별 동종 업종의 평균사망만인율 이상인 사업장 의 해당	건설산업기본법 제25조 제5항	현장 중대재해관련예방교육 및 점검 실시

*상기제재현황은 1,000만원 미만의 벌금,과태료 등의 경미한 제재는 기재를 생략하였습니다.
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

해당사항 없음.
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

해당사항 없음.

(단위 : 원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

-	-	-	-	-	-	-
2. 계열회사 현황(상세)

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 사)

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호

상장	3	(주)케이씨씨	110111-0221814

(주)케이씨씨건설	110111-0607618

(주)케이씨씨글라스	110111-7342473

비상장	10	(주)케이씨씨실리콘	110111-7701760

(주)금강레저	131211-0001433

미래(주)	110111-4339035

세우실업(주)	134811-0004458

(주)동주상사	110111-6191194

(주)동주	134111-0006127

대호포장(주)	134111-0004379

(주)동주피앤지	174711-0022090

(주)케이씨더블유	110111-8160064

신한벽지(주)	164911-0003577

주1) 상기 국내법인은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 상호출자제한 기업집단입니다.주2) 모멘티브퍼포먼스머티리얼스코리아(주)는 2025년 1월 2일부로 (주)케이씨씨실리콘에 흡수합병되었으며 2025년 1월 10일부로 기업집단에서 제외되었습니다.

나. 계열회사 계통도

다.관련법상의 규제내용 등"독점규제 및 공정거래에 관한 법률"상 상호출자제한기업집단 등 규제내용 요약- 상호출자의 금지- 순환출자의 금지- 계열사 채무보증의 금지

- 금융·보험회사 및 공익법인의 계열사 의결권 제한- 대규모 내부거래의 이사회 의결 및 공시

- 비상장회사 등의 중요사항 공시- 기업집단 현황 등에 관한 공시

라. 계열회사간 임원 겸직현황해당사항 없습니다.
3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

㈜케이알산업	비상장	1987.09.18	단순투자	281	123,989	3.34	3,386	-	-	-	123,989	3.34	3,386	774,964	2,737

건설공제조합(*1)	비상장	-	단순투자	4	9,144	0.21	14,154	-	-	-	9,144	0.21	14,154	7,858,581	23,149

전주아랫물길㈜	비상장	2006.04.27	단순투자	150	157,260	6.00	-	-	-	-	157,260	6.00	-	47,210	54

에코시티	비상장	2006.04.18	단순투자	2,310	924,000	11.00	-	-	-	-	924,000	11.00	-	78,949	370

상아탑㈜	비상장	2007.08.31	단순투자	40	694,066	7.06	-	-	-	-	694,066	7.06	-	18,746	144

경남하이웨이㈜	비상장	2008.04.28	단순투자	60	948,000	6.00	-	-	-	-	948,000	6.00	-	246,623	-8,145

보령흰여울	비상장	2008.08.05	단순투자	30	49,536	6.00	-	-	-	-	49,536	6.00	-	17,845	-27

화랑관사비티엘주식회사	비상장	2009.08.19	단순투자	14	81,528	25.76	815	-	-	-	81,528	25.76	815	30,831	-40

금강레져	비상장	1995.01.17	단순투자	444	12,000	3.00	444	-	-	-	12,000	3.00	444	102,541	4,698

경기나눔교육주식회사	비상장	2012.03.20	단순투자	32	250,448	10.84	-	-	-	-	250,448	10.84	-	23,638	92

㈜이너시티개발	비상장	2018.06.19	단순투자	220	44,000	11.00	-	-	-	-	44,000	11.00	-	1,132	-7

㈜한강시네폴리스개발	비상장	2019.07.05	단순투자	250	50,000	5.00	250	-	-	-	50,000	5.00	250	1,189,152	-84,022

코크렙상무㈜	비상장	2019.12.10	단순투자	1,250	50,000	5.00	-	-	-	-	50,000	5.00	-	147,855	-7,103

을지로75피에프브이㈜	비상장	2020.01.22	단순투자	1,000	200,000	8.70	3,506	-	-	-	200,000	8.70	3,506	240,462	-23,187

㈜블루아일랜드자산관리	비상장	2007.04.30	단순투자	21	14,820	24.70	-	-	-	-	14,820	24.70	-	546	72

㈜블루아일랜드개발	비상장	2007.03.27	단순투자	450	4,235,040	17.30	-	-	-	-	4,235,040	17.30	-	39,118	-6,886

㈜미래	비상장	2010.04.27	단순투자	246	116,613	23.57	-	-	-	-	116,613	23.57	-	23,662	3

합 계	7,960,444	-	22,555	-	-	-	7,960,444	-	22,555	10,841,855	-98,098

주1) 타법인 출자현황은 다음중 어느 하나에 해당하는 경우 기재하였습니다.가. 기초 또는 기말 현재 해당 법인에 대한 출자비율이 5%를 초과하는 경우나. 기초 또는 기말 현재 장부가액이 1억원을 초과하는 경우주2) 최근사업연도 재무현황은 직전사업연도 기준으로 기재하였습니다.(*1) 건설공제 조합의 최초취득일자는 1964년입니다.
1. 전문가의 확인

해당사항 없음.
2. 전문가와의 이해관계

해당사항 없음.