KCC건설 반기보고서 (2019.06)
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고

제30기 주주총회(2019.03.29)	제1호의안 : 정관 일부 변경의 건	제1호의안: 원안대로 승인함	-

제2호의안 : 이사 선임의 건	제2호의안: 원안대로 승인함

제3호의안 : 이사 보수한도 승인의 건	제3호의안: 원안대로 승인함

제4호의안 : 감사 보수한도 승인의 건	제4호의안: 원안대로 승인함

제5호의안 : 임원퇴직금 지급규정 승인의 건	제5호의안: 원안대로 승인함

제29기 주주총회(2018.03.30)	제1호의안 : 이사 선임의 건	제1호의안: 원안대로 승인함	-

제2호의안 : 이사보수 한도 승인의 건	제2호의안: 원안대로 승인함

제3호의안 : 감사보수 한도 승인의 건	제3호의안: 원안대로 승인함

제28기 주주총회 (2017.03.24)	제1호의안 : 이사 선임의 건	제1호의안: 원안대로 승인함	-

제2호의안 : 감사 선임의 건	제2호의안: 원안대로 승인함

제3호의안 : 이사보수 한도 승인의 건	제3호의안: 원안대로 승인함

제4호의안 : 감사보수 한도 승인의 건	제4호의안: 원안대로 승인함

2. 중요한 소송사건○ 지배회사 케이씨씨건설

지배회사와 관련된 소송사건은 아래와 같으며 10억원 미만의 일부 소송사건은 당사에 중대한 영향을 미치는 소송으로 보기 어려워 제외 시켰습니다. 10억원 미만의 사건은 연결주석26. 우발상황 및 약정사항에서도 확인을 하실수 있습니다. 현재 변론절차가 진행중인 소송에 대해서는 그 최종결과 및 영향을 예측할 수 없으나,당사의 재무상태에 큰 영향이 없도록 대응할 것입니다.

가. 당사가 원고인 사건(단위:천원)

구 분	사건번호	원고	피고	사건내용	소송가액	진행사항	향후 일정 및 대응방안	회사에 미치는 영향

사업연도 개시일 현재 계속중인 소송	서울고등법원 2017나2061097	KCC건설	한국수자원공사	공사대금	1,103,223	소제기('16.04.08)판결선고('17.09.27):원고일부승피고 항소('17.10.18)원고 항소('17.10.23)변론종결(19.06.21)판결선고(19.08.30)	판결결과에 따라 대응방안추후 결정	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상

서울중앙지법 2018가합554449	KCC건설	경진인터내셔날	공사대금	2,099,900	소제기('18.08.09) 변론절차진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정

사업연도중에
새로 제기된 소송	서울회생법원 2019가합79	KCC건설	풍림산업	채권조사확정재판에 대한 이의	1,953,254	소제기('19.01.07) 변론절차진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정	재무제표에중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상

서울중앙지법 2019가합504724	KCC건설	비산1동주민센터 주변지구재개발 정비사업조합	부당이득금	1,593,421	소제기('19.01.31) 변론절차진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정

결산일 이후에제기된 소송	-	-	-	-	-	-	-	-

나. 당사가 피고인 사건(단위:천원)

구 분	계류법원	원고	피고	사건내용	소송가액	진행사항	향후 일정 및 대응방안	회사에 미치는 영향

사업연도 개시일 현재 계속중인 소송	대구고법2017나23401	상인케이씨씨 스위첸입주자 대표회의	KCC건설 외 1	하자보수보증금 등	1,000,000	소제기('14.10.28) 원고청구취지변경('16.02.03)판결선고('17.06.22):원고일부승원고항소('17.07.06)피고항소('17.07.11)
원고청구취지변경('19.06.17)변론절차 진행중	현재 항소심 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상

서울중앙지법 2015가합531148	한국철도 시설공단	KCC건설 외 27	손해배상	104,510,858	소제기('15.05.08)원고 청구취지 변경('18.12.21)변론절차 진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정

서울중앙지법 2016가합3329	웹젠	KCC건설 외 1	하자보수에 갈음하는 손해배상	2,500,000	소제기('16.03.08)변론종결('19.07.03)판결선고('19.09.04)	판결결과에 따라 대응방안추후 결정

서울중앙지법 2015가합559023	한국농어촌공사	KCC건설 외 1	손해배상	4,624,283	소제기('15.09.16) 원고 청구취지변경('17.09.21) 변론절차진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정

서울중앙지법 2018가합576661	프리드라이프	KCC건설	손해배상	1,205,710	소제기('18.10.31) 변론절차진행중	현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정

서울중앙지법 2018가합546059	회생채무자 서한개발㈜	KCC건설외1	공사대금	1,000,000	소제기('18.07.10)원고 소취하서 제출('19.04.25)	소취하 종결('19.05.15)

서울고법 2019나2021598(*1)	소새울케이씨씨스위첸아파트 입주자대표회의	KCC건설 외1	하자보수보증금 등	327,897	소제기('16.09.22) 원고 청구취지변경('19.02.14) 1심 판결('19.04.03) : 원고일부승 피고 항소('19.04.24) 원고 항소('19.04.25)변론절자 진행중	현재 항소심 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정

사업연도중에 새로 제기된 소송	서울동부지법 2019가합1082	박정례 외47	KCC건설	근저당권변경등기	2,000,000	소제기('19.06.28)	쌍방 협의후 소취하 예정	재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상

결산일 이후에 제기된 소송	-	-	-	-	-	-	-	-

(*1) 1심판결 후 2019.06.30 이전 소송가액이 10억 이하로 감액되었습니다. ○ 종속회사 KCC E/Zhambyl zhol kurylys19년 6월말 현재 진행중인 소송이 없습니다.

3. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2019.06.30) (단위 : 원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	8	백지	대출약정용외 수표

금융기관(은행제외)	-	-	-

법 인	2	백지	계약이행보증용 어음

기타(개인)	-	-	-

4. PF 관련현황

가. PF 대출잔액 및 그 외 지급보증 내역

[당사가 보증한 PF 대출잔액]

[기준일 : 2019.06.30] (단위 : 백만원)

유 형	2019년 반기	2018년	증감사유

잔액	건수	잔액	건수

ABS	18,358	1	18,450	1	-

ABCP	5,000	1	-	-	(주2)

기타 PF Loan외	343,370	22	347,801	22	(주3)

합 계	366,728	24	366,251	23	-

주1) 상기 건수는 유형에 따라 PF 사업장별로 분류하였으며, 특수관계자를 위하여 제공한 지급보증의 내역도 포함되어 있습니다. 주2) 울산 블루마시티스위첸 잔액은 7월 중 상환이 완료되었습니다. 주3) 영광대마산업단지, 창원부산도로 등 일부 현장에서 잔액 상환이 발생하였습니다. 나. PF현황

[PF 대출 사업장 현황]

[기준일 : 2019.06.30] (단위 : 백만원)

사업명	채무자(시행사등)	당사보증	채권자(PF 은행등)	PF 약정	PF대출잔액	대출기간

19.06.30	18.12.31

창원부산도로(*1)	경남하이웨이㈜	자금제공	교보생명외	19,050	18,358	18,450	18.03 - 44.12

전주OO부대이전(*2)	㈜에코시티	자금보충	IBK캐피탈외	34,400	18,700	22,600	16.09 - 19.09

인천청라골프장(*3)	블루아일랜드개발㈜	연대보증	청라씨씨(주)	17,150	17,150	20,650	19.05 - 19.08

제2영동고속도로	제2영동고속도로(주)	자금제공	동양생명보험외	73,584	70,216	70,216	14.09 - 43.12

용전일반 산업단지(*4)	㈜경진인터내셔날	연대보증	시크릿선샤인	9,500	9,500	9,500	18.10 - 19.10

동작1주택재건축정비사업	동작1주택재건축정비사업조합	연대보증	신용협동조합중앙회 외	58,500	44,400	43,100	17.09 - 19.12

서부간선지하화건설	서서울도시고속도로(주)	자금제공	우리은행 외	24,602	7,335	4,887	16.08 - 50.12

전주하수관거 외(*5)	전주아랫물길(주)외	자금제공등	전북은행 외	203,279	120,922	121,951	-

영광대마 산업단지(*6)	(주)탑글로리	연대보증	한국스탠다드차타드은행	46,500	46,500	49,500	19.04 - 20.04

봉담송산고속도로	경기동서순환도로(주)	자금제공	신한은행 외	85,827	8,647	5,397	17.08 - 46.12

울산블루마시티스위첸(*7)	(주)랜드파트너스	채무인수	키스블루마시티(주)	5,000	5,000	-	19.02~19.07

소 계	577,392	366,728	366,251	-

* 상기 내용은 특수관계자를 위하여 제공한 보증내역도 포함되어 있습니다. (*1) 18년 3월 중 전체약정금액 3,175억원(ABS) 재약정 체결하여 당사 지분 금액은 6%가 적용됩니다.

(*2) PF 대출 유형은 Loan 및 ABSTB로 구성되어 있습니다.(*3) PF대출 유형은 ABSTB이며, 당사지분에 해당하는 금액만 표시하였습니다. (*4) PF 대출 유형은 ABSTB 입니다. (*5) 지급보증내역에 BTL,BTO 사업현장의 자금제공등 약정들이 기재되었으며, 작성기준일 현재 약정내용과 사업특성에 따라 회사의 재무상태 및 영업실적에 중요한 영향을 미치는 약정이라고 판단하기 어려워 전체 합계내용으로만 표시하였습니다. 약정금액과 대출잔액은 전체약정금액들의 당사 지분율을 적용한 금액입니다. (*6) PF 대출 유형은 Loan 입니다. (*7) PF 대출 유형은 ABCP 이며, 대출기간은 약정체결월부터 기재하였습니다. 19년도 7월중 상환이 완료되었습니다.

신용보강 제공 현황

[2019.06.30기준] (단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	증권종류	PF 사업장구분	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강유형	조기상환조항

경남하이웨이(주)(산업기반신보제21차유동화전문회사)(주1)	ABS	민자고속도로사업	2018.03.27	19,050	18,358	자금제공약정	1. 출자자들은 실시협약이 해지되거나 매수청구가 인정되어 실시협약에 따라 회사가 주무관청으로부터 지급받은 해지시지급금 또는 매수가액으로 대주에 대한 대출원리금을 상환하기에 부족한 경우, 금200억원을 한도로 의무분담비율에 따라 연대하여 그 부족자금을 대리은행의 청구에 따라 회사에게 해당금원을 직접 지급하는 방식으로 제공한다. (차주와 출자자들과 관련하여 지급하여야할 금액을 지급하지 못하는 경우와 사업의 이행과 관련된 다수의 기한이익상실 등의 조건이 있습니다.)2.조기상환조건 발생시:당사는 출자자 약정서에 명시된 자금보충의무 및 자금제공의무에 따라 이행한다.

(주)에코시티(제이제이에코제일차유동화(주))(주2)	ABSTB	부대이전공사	2016.09.30	26,400	18,700	자금보충	1. 차주가 대출원리금(후순위대여금에 대한 대여의무, 금융계약에 따라 부담하는 관련 수수료를 포함한다)을 그 지급기일 및 시각에 지급하지 못하는 경우
2. 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우
3. 차주 또는 시공사에게 금융결제원의 어음교환업무규약 및 동 시행세칙에서 정한 어음거래정지처분의 사유가 발생한 경우
4. 대주들이 보유하게 된 담보권의 효력이 상실되는 경우(다만, 담보권의 효력 상실이 예상되는 경우 차주가 대주들의 사전 서면동의를 얻어 해당 담보권의 담보가치와 동일한 담보를 추가로 제공한 경우는 이에 해당되지 아니함)
5. 시공사의 단기 유효신용등급이 A30 미만으로 하락하거나 장기 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락한 경우 6. 조기상환 조건 발생 시:
차주가 본 약정에 따라 대주에게 부담하는 대출원리금 지급채무 및 기타 금전지급채무(이하 “피담보채무”)에 대하여 자금보충의무를부담한다.

블루아일랜드개발(주)(청라씨씨주식회사)(주3)	ABSTB	골프장조성	2019.05.22	17,150	17,150	연대보증	1. 차주 또는 시공사가 약정에 따라 지급하여야할 금액(대출원리금, 후순위 대여금, 각종수수료)을 해당 지급기일까지 지급하지 아니하는 경우 2. 차주 또는 시공사에 대하여 부도사유가 발생한 경우 및 법령 개정 등으로 인해 차주 또는 시공사가 금융계약에 따른 채무를 부담하거나 이행하는 것이 위법하게 된 때 3. 조기상황조건 발생시: 차주의 대주에 대한 대출금채무를 연대하여 보증하므로 기한이익 상실 사유가 발생한 경우 차주와 함께 연대보증채무를 이행하여야 함 (이밖에 다수의 SPC(차주)와 사업진행과 관련된 기한이익상실 등의 조건이 있습니다.)

㈜경진인터내셔날(시크릿선샤인㈜)	ABSTB	산업단지조성공사	2018.10.29	9,500	9,500	연대보증	1. 차주 또는 어느 연대보증인이 이 약정에 따라 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일(특정 시각이 지정된 경우 해당 시각)에 지급하지 아니한 경우2. 차주가 대출금을 이 약정 제7조 제1항에서 정한 용도 이외의 용도에 사용한 경우3. 본건 사업과 관련하여 필요한 인ㆍ허가 등의 취득이 불가능하거나 무효 또는 취소된 때4. 이 약정상 차주 또는 어느 연대보증인의 확인 및 보장사항이 중요한 점에서 사실과 다르거나 허위로 밝혀진 경우5. 차주 또는 어느 연대보증인이 이 약정 체결과 관련하여 대주에게 제출하였거나 이 약정 체결일 이후 대주에게 제시하거나 제출한 서류가 사실과 다르거나 허위인 것으로 판명된 경우6. 차주 또는 어느 연대보증인이 이 약정상의 준수사항, 금지사항의 의무 및 제27조 의무를 이행하지 아니하거나 위반한 경우7. 차주 또는 어느 연대보증인이 이 약정에 따른 채무를 부담하거나 이행하는 것이 그 중요한 부분에 대하여 효력이 없게 되거나 위법하게 된 경우 또는 이 약정에 따른 채무를 이행할 의사가 없음을 명시적으로 표명한 경우 등8. 조기상환 조건 발생 시: (1) 각 연대보증인은 이 약정에 따라 차주가 대주들에게 부담하는 일체의 채무(대출원리금, 지연손해금 등의 상환 및 지급의무, 이 약정이 무효, 취소, 해제, 해지됨으로 인한 부당이득반환의무를 포함하나 이에 한정하지 아니한다)를 차주와 연대하여 보증(보증한도액은 대주의 대출약정금액의 130%에 해당하는 금액으로 함)하기로 하고, 본건 대출의 변제기가 도래하는 경우(기한의 이익이 상실된 경우를 포함한다) 지체없이 대주들에게 본항에 따른 연대보증채무를 이행하여야 한다. (이밖에 관계사(차주 등)와 관련된 기한이익상실 등의 조건이 있습니다)

(주)랜드파트너스(키스블루마시티(주))(주4)	ABCP	아파트공사	2019.03.04	5,000	5,000	채무인수	1. 차주등이 본 약정에 따른 의무이행사항을 이행하지 아니하고 일십(10)영업일 이내에 치유되지 않을 경우2. 차주 등이 본 약정을 이행하는것이 위헙하게 되는경우3. 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 떼4. 조기상환 조건 발생 시: 차주는 기한의 이익을 상실하고 차주,시공사 및 연대보증인은 대출원리금 전액을 즉시 상환한다.(이밖에 차주등과 관련된 기한이익상실등의 조건이 있습니다.)

* 상기 발행금액은 약정금액입니다. (주1) 해당 발행일자는 사업구조상 정해진 약정금액 내에서 다수의 건으로 발행을 하는 관계로 최초 발행일자를 기재하였으며, 추후 사업계획에 따라 발행이 계속 예정되어 있습니다. 발행금액은 약정서상의 전체 금액 중 당사의 지분율에 해당하는 금액을기재하였습니다. 18년 3월 중 전체약정금액 3,175억원(ABS) 재약정 체결하여 당사 지분 금액은 6%가 적용됩니다. (주2) 16년도 9월 중 264억에 대한 신규약정이 체결되었습니다.(주3) 발행금액은 약정서상의 전체금액 중 당사의 지분율에 해당하는 약정금액을 기재 하였습니다. (주4) 19년도 7월 중 상환이 완료되었습니다.

5. 기타 보증내역 가. 일반 보증내역

[기준일 : 2019.06.30] (단위 : 백만원)

보증구분	건 수	보증잔액	증감사유

2019년 반기	2018년	2019년 반기	2018년

중도금 대출보증	6	5	32,235	32,767	(주2)

이주비 대출보증	-	-	-	-	-

계약이행보증 등	7	7	54,050	54,775	(주3)

조건부 채무인수	14	12	683,934	405,760	(주4)

계	27	24	770,219	493,302

* 상기 내용은 특수관계자를 위하여 제공한 보증내역도 포함되어 있습니다. 주1) 상기 건수는 유형에 따라 사업장별로 분류하였습니다. 주2) 안양스위첸 중도금대출보증이 신규로 건수가 추가 되었습니다.

주3) 소사원시 복선전철 보증잔액 일부 상환되었습니다.주4) 곤지암신대지구물류센터, 울산전하동공동주택신축사업(2차), 삼일빌딩 리모델링 사업, 오시리아타워레지던스 사업 신규추가 및 용인성복스위첸, 울산블루마시티스위첸이 책임준공완료로 조건부 채무인수의무가 소멸되었습니다.

나. PF 연대보증등 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증 내역 연결주석 16. 담보제공자산 등의 (3),(4)를 참고하시기 바랍니다. 다. 주요약정사항당반기말 현재 국내금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	금융기관	약정한도액	실행액

외상매출채권담보대출(*)	국민은행 등	280,000,000	22,876,311

당좌대출 등	KEB하나은행 등	16,000,000	-

일반대출 등	한국스탠다드차타드은행 등	148,000,000	142,000,000

사채	산업은행 등	80,000,000	80,000,000

합 계	524,000,000	244,876,311

(*) 상기 외상매출채권담보대출 한도는 발행한도이며, 할인한도금액은 27,000,000천원입니다.

6. 제재현황 등 그 밖의 사항 가. 제재현황

일자	회사	처벌 또는 조치기관	처벌사유 및 내용	근거법령	회사의 이행현황	재발방지를 위한대책

2017-06-23	KCC건설	공정거래위원회	원주~강릉 철도건설 노반신설 기타공사 입찰관련 부당한 공동행위로 인한 과징금 16,330,000,000원 부과	독점규제및공정거래에관한법률 제19조제1항제8호,제21조,제22조	2017.06.23. 과징금 면제	전 임직원 준법교육실시 및 계도