KCC건설 분기보고서 (2022.09)
4. 재무제표

재무상태표
제 34 기 3분기말 2022.09.30 현재
제 33 기말 2021.12.31 현재
(단위 : 원)

제 34 기 3분기말	제 33 기말

자산

유동자산	746,534,206,041	715,907,429,539

현금및현금성자산	235,514,389,499	93,209,629,006

단기금융상품	2,500,000,000	165,986,000,000

매출채권 및 기타채권	446,020,976,531	383,718,565,407

매출채권	214,416,377,093	181,321,699,397

매출채권손상차손누계액	(90,290,000,239)	(90,290,000,239)

미청구공사	302,498,053,524	276,956,729,015

미청구공사손상차손누계액	(10,589,128,424)	(9,923,079,446)

단기대여금	380,554,000	406,514,000

미수금	41,743,216,338	36,252,204,239

미수금손상차손누계액	(12,280,189,628)	(11,386,533,831)

미수수익	142,093,867	381,032,272

기타금융자산	320,935,000	2,636,760,000

당기법인세자산	11,345,536	10,214,752

기타유동자산	36,828,705,458	47,667,695,335

선급금	15,166,823,614	41,050,711,069

선급공사비	28,446,689,450	16,685,075,836

선급공사비손상차손누계액	(12,155,497,406)	(11,028,199,308)

선급비용	5,370,689,800	960,107,738

재고자산	25,337,854,017	22,678,565,039

공사자재	21,145,207,583	17,267,320,241

기타재고자산	4,192,646,434	5,411,244,798

비유동자산	394,822,127,012	373,866,798,061

장기금융상품	12,500,000	12,500,000

기타비유동금융자산	41,228,852,656	38,870,294,981

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	5,075,981,062	5,075,981,062

당기손익-공정가치 측정 금융자산	25,431,881,594	23,673,098,919

기타금융자산	10,720,990,000	10,121,215,000

장기매출채권 및 기타채권	54,560,759,415	23,959,691,920

장기대여금	65,354,465,695	58,973,310,701

장기대여금손상차손누계액	(43,951,905,113)	(42,351,772,113)

장기대여금현재가치할인차금	(569,430,574)	(360,223,500)

장기보증금	33,590,418,367	7,721,525,270

장기보증금현재가치할인차금	(167,560,544)	(183,798,529)

장기미수수익	1,574,272,224	1,430,150,731

장기미수수익손상차손누계액	(1,269,500,640)	(1,269,500,640)

관계기업투자	0	0

이연법인세자산	97,506,110,004	101,500,148,062

유형자산	77,581,956,601	77,197,530,089

토지	71,519,340,167	71,519,340,167

건물	1,900,920,442	1,708,177,401

건물감가상각누계액	(167,343,762)	(106,939,440)

차량운반구	2,443,666,774	2,294,503,425

차량운반구감가상각누계액	(1,605,599,840)	(1,527,361,911)

공구와기구	2,000,155,614	2,109,597,340

공구와기구감가상각누계액	(1,487,605,116)	(1,480,300,397)

비품	11,672,774,613	10,563,726,755

비품감가상각누계액	(8,725,354,631)	(7,905,655,591)

건설중인자산	31,002,340	22,442,340

사용권자산	3,174,281,280	2,701,621,631

투자부동산	117,219,857,298	126,009,456,418

토지	121,884,360,948	132,420,134,893

토지손상차손누계액	(6,879,848,791)	(8,456,907,396)

건물	2,429,194,459	2,182,887,294

건물감가상각누계액	(213,849,318)	(136,658,373)

무형자산	3,537,809,758	3,615,554,960

소프트웨어	161,831,384	186,863,606

산업재산권	8,038,824	9,651,804

시설이용권	3,406,818,550	3,457,918,550

시설이용권손상차손누계액	(38,879,000)	(38,879,000)

자산총계	1,141,356,333,053	1,089,774,227,600

부채

유동부채	534,167,899,431	491,119,901,317

매입채무 및 기타채무	229,264,937,515	205,785,616,354

매입채무	203,342,395,717	172,320,411,570

미지급금	22,414,224,953	29,970,836,055

미지급비용	368,544,772	330,246,518

예수보증금	3,139,772,073	3,164,122,211

단기차입금	149,600,000,000	89,300,000,000

유동성사채	0	49,966,802,843

유동성사채	0	50,000,000,000

유동성사채할인발행차금	0	(33,197,157)

유동성파생상품부채	24,222,893,960	24,219,761,473

당기법인세부채	1,693,357,892	9,939,320,935

유동성하자보수충당부채	16,812,077,142	18,285,853,858

기타유동부채	82,990,943,390	64,904,666,931

초과청구공사	46,205,077,495	46,954,936,427

선수금	33,965,172,964	16,838,471,932

예수금	2,820,692,931	1,111,258,572

리스부채	1,960,602,739	1,654,252,812

유동성기타충당부채	27,623,086,793	27,063,626,111

비유동부채	168,151,141,814	156,154,564,957

장기차입금	11,600,000,000	0

사채	49,917,392,483	49,879,106,835

사채	50,000,000,000	50,000,000,000

사채할인발행차금	(82,607,517)	(120,893,165)

장기금융보증부채	19,316,402,577	19,274,808,835

장기예수보증금	14,102,408,026	14,140,672,026

확정급여부채	12,267,447,715	6,425,779,659

확정급여채무	77,315,201,837	75,620,627,674

사외적립자산	(65,047,754,122)	(69,194,848,015)

하자보수충당부채	26,751,914,235	22,398,223,411

기타충당부채	33,109,787,469	43,136,231,863

리스부채	1,085,789,309	899,742,328

부채총계	702,319,041,245	647,274,466,274

자본

자본금	107,000,000,000	107,000,000,000

보통주자본금	107,000,000,000	107,000,000,000

자본잉여금	30,865,645,837	30,865,645,837

주식발행초과금	30,865,645,837	30,865,645,837

자본조정	(10,150,443,030)	(10,150,443,030)

자기주식	(10,150,443,030)	(10,150,443,030)

기타포괄손익누계액	(1,127,606,143)	(1,118,797,198)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	(1,117,796,127)	(1,109,221,523)

해외사업환산손익	(9,810,016)	(9,575,675)

이익잉여금	312,449,695,144	315,903,355,717

자본총계	439,037,291,808	442,499,761,326

자본과부채총계	1,141,356,333,053	1,089,774,227,600

포괄손익계산서
제 34 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
제 33 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
(단위 : 원)

제 34 기 3분기	제 33 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	494,538,781,628	1,362,350,484,558	341,734,970,141	906,495,980,922

공사매출	487,590,851,995	1,341,905,215,329	339,030,561,050	902,946,477,772

분양매출	6,947,929,633	20,445,269,229	2,704,409,091	3,549,503,150

매출원가	480,847,157,143	1,324,531,627,462	320,627,798,761	824,727,274,358

공사원가	474,302,766,488	1,305,135,900,059	318,206,639,695	821,574,916,832

분양원가	6,544,390,655	19,395,727,403	2,421,159,066	3,152,357,526

매출총이익	13,691,624,485	37,818,857,096	21,107,171,380	81,768,706,564

판매비와관리비	21,574,571,052	42,337,492,294	19,631,916,827	44,636,394,957

급여	6,929,333,212	18,673,164,881	6,110,421,825	17,516,716,733

퇴직급여	498,814,159	1,700,987,169	518,782,332	1,734,923,600

복리후생비	472,948,523	1,417,843,195	340,923,879	1,419,186,441

여비교통비	383,624,017	1,045,046,440	266,674,014	808,620,755

통신비	63,759,435	192,658,047	59,010,771	183,522,055

수도광열비	147,940,784	385,501,664	131,151,474	331,982,840

세금과공과	(736,492,059)	626,129,083	820,919,923	1,616,781,258

임차료	14,205,000	37,975,000	5,935,000	18,525,000

매출채권손상차손(환입)	375,251,651	666,048,978	147,315,787	(2,099,045,793)

선급공사비손상차손(환입)	4,113,895,726	1,127,298,098	709,127,359	6,486,596,071

감가상각비	370,132,818	1,038,399,138	333,957,510	932,877,601

수선비	2,108,000	6,893,200	1,812,000	8,192,591

무형자산상각비	8,881,734	26,645,202	8,886,306	26,628,264

보험료	249,677,120	728,477,616	235,479,450	706,783,278

접대비	301,414,413	870,421,816	200,715,269	510,626,289

광고선전비	6,518,293,839	7,144,378,501	6,315,001,419	6,442,031,350

도서인쇄비	65,587,806	180,361,625	32,274,638	118,416,004

직장체육비	3,092,734	15,701,948	5,135,449	13,073,164

소모품비	134,050,783	348,608,610	113,031,302	443,726,221

차량비	19,322,629	65,452,361	15,805,637	56,602,526

지급수수료	1,328,201,175	4,541,623,243	2,886,345,913	5,594,592,721

교육훈련비	47,490,326	121,747,043	21,000,415	67,056,198

안전관리비	4,000,000	5,000,000	0	0

사원모집비	4,062,910	117,079,607	17,540,610	59,901,287

하자보수비	249,182,698	1,221,465,855	329,267,367	1,608,796,327

회의비	3,443,635	25,856,023	2,216,129	20,287,357

잡비	2,347,984	6,727,951	3,185,049	8,994,819

영업이익	(7,882,946,567)	(4,518,635,198)	1,475,254,553	37,132,311,607

기타수익	3,848,729,530	16,865,432,750	8,595,243,027	22,743,509,624

유형자산처분이익	0	18,186,580	9,768,727	23,812,136

투자부동산처분이익	0	73,765,000	0	699,440,000

기타채권손상차손환입	2,399,867,000	2,399,867,000	0	452,749,374

외환차익	15,073	45,221	143,941	354,690

외화환산이익	841,591,216	1,491,544,466	330,554,545	585,888,934

기타충당부채환입	0	9,431,596,468	7,275,000,000	17,398,316,703

수입임대료	104,197,320	312,591,960	104,197,320	312,591,960

잡이익	503,058,921	3,137,836,055	875,578,494	3,270,355,827

기타비용	3,777,581,920	8,120,459,255	994,542,836	5,712,684,587

유형자산처분손실	1,157,895	24,983,984	795,471	11,495,580

무형자산처분손실	0	23,100,000	0	0

투자부동산처분손실	0	0	0	59,811,000

기타채권손상차손	4,454,239,238	4,806,247,166	165,716,088	292,096,197

외환차손	73,096,403	87,408,631	11,405,430	12,854,326

외화환산손실	186,718,119	322,005,919	76,630,476	131,729,700

포상비	0	0	0	1,650,000

기부금	306,120,000	448,950,000	693,880,000	828,680,000

기타충당부채전입	0	0	0	3,950,000,000

잡손실	(1,243,749,735)	2,407,763,555	46,115,371	424,367,784

금융수익	2,544,446,701	6,595,172,220	1,813,586,098	5,089,383,812

이자수익	1,346,119,982	3,594,950,045	1,179,971,678	3,347,562,588

배당금수익	276,280,393	734,895,812	91,292,100	295,172,100

당기손익-공정가치측정 금융자산 평가이익	(122,380,733)	78,184,593	0	0

당기손익-공정가치측정 금융자산 처분이익	0	0	67,602,740	67,602,740

금융보증수익	1,044,427,059	2,187,141,770	474,719,580	1,379,046,384

금융비용	2,397,492,178	6,907,436,246	1,888,695,904	5,942,502,084

이자비용	2,106,160,091	5,225,927,967	1,721,290,489	5,103,348,865

당기손익-공정가치측정 금융자산 평가손실	1,874,018	804,441,918	0	0

파생상품평가손실	282,227,724	671,454,816	157,719,851	492,544,891

금융보증비용	7,230,345	205,611,545	9,685,564	346,608,328

법인세비용차감전순이익	(7,664,844,434)	3,914,074,271	9,000,844,938	53,310,018,372

법인세비용	(1,691,597,490)	3,645,915,193	2,330,717,640	11,054,786,899

분기순이익	(5,973,246,944)	268,159,078	6,670,127,298	42,255,231,473

기타포괄손익	(107,165)	(140,450,116)	30,561	189,961,324

당기손익으로 재분류되지 않는 항목	0	(140,215,775)	0	189,826,301

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 평가손익	0	(8,574,604)	0	16,256,587

확정급여제도의 재측정요소	0	(131,641,171)	0	173,569,714

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	(107,165)	(234,341)	30,561	135,023

해외사업환산손익	(107,165)	(234,341)	30,561	135,023

총포괄손익	(5,973,354,109)	127,708,962	6,670,157,859	42,445,192,797

주당이익

기본주당손익 (단위 : 원)	(299)	13	335	2,115

희석주당손익 (단위 : 원)	(299)	13	335	2,115

자본변동표
제 34 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
제 33 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	자본조정	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계

2021.01.01 (기초자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(8,340,638,060)	(1,580,134,436)	272,600,220,217	400,545,093,558

분기순이익	0	0	0	0	42,255,231,473	42,255,231,473

기타포괄손익	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	36,770,299	(20,513,712)	16,256,587

해외사업환산손익	0	0	0	135,023	0	135,023

확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	0	173,569,714	173,569,714

자기주식 취득	0	0	(1,809,804,970)	0	0	(1,809,804,970)

연차배당	0	0	0	0	(3,626,867,880)	(3,626,867,880)

2021.09.30 (기말자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(10,150,443,030)	(1,543,229,114)	311,381,639,812	437,553,613,505

2022.01.01 (기초자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(10,150,443,030)	(1,118,797,198)	315,903,355,717	442,499,761,326

분기순이익	0	0	0	0	268,159,078	268,159,078

기타포괄손익	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	(8,574,604)	0	(8,574,604)

해외사업환산손익	0	0	0	(234,341)	0	(234,341)

확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	0	(131,641,171)	(131,641,171)

자기주식 취득	0	0	0	0	0	0

연차배당	0	0	0	0	(3,590,178,480)	(3,590,178,480)

2022.09.30 (기말자본)	107,000,000,000	30,865,645,837	(10,150,443,030)	(1,127,606,143)	312,449,695,144	439,037,291,808

현금흐름표
제 34 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
제 33 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
(단위 : 원)

제 34 기 3분기	제 33 기 3분기

영업활동현금흐름	(26,074,651,709)	(29,370,420,396)

분기순이익	268,159,078	42,255,231,473

조정	25,323,492,764	24,573,515,893

매출채권손상차손(환입)	666,048,978	(2,099,045,793)

기타채권손상차손	4,806,247,166	292,096,197

투자부동산처분손실	0	59,811,000

감가상각비	1,529,937,784	1,384,103,891

사용권자산상각비	1,825,371,719	1,514,231,099

유형자산처분손실	24,983,984	11,495,580

무형자산처분손실	23,100,000	0

무형자산상각비	26,645,202	26,628,264

외화환산손실	322,005,919	131,729,700

퇴직급여	6,053,269,613	5,256,828,439

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실	804,441,918	0

파생상품평가손실	671,454,816	492,544,891

금융보증비용	205,611,545	346,608,328

하자보수충당부채전입	19,457,487,270	12,511,793,424

기타충당부채전입	18,816,617,212	13,014,897,409

이자비용	5,225,927,967	5,103,348,865

법인세비용	3,645,915,193	11,054,786,899

선급공사비손상차손(환입)	1,127,298,098	6,486,596,071

기타채권손상차손환입	(2,399,867,000)	(452,749,374)

외화환산이익	(1,491,544,466)	(585,888,934)

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익	(78,184,593)	0

투자부동산처분이익	(73,765,000)	(699,440,000)

유형자산처분이익	(18,186,580)	(23,812,136)

금융보증수익	(2,187,141,770)	(1,379,046,384)

기타충당부채환입	(27,688,752,998)	(22,186,813,092)

하자보수충당부채환입	(1,641,583,356)	(2,044,453,763)

이자수익	(3,594,950,045)	(3,347,562,588)

배당금수익	(734,895,812)	(295,172,100)

운전자본의 변동	(43,628,211,693)	(83,873,726,916)

매출채권의 감소(증가)	(33,094,677,696)	(48,679,250,966)

미청구공사의 감소(증가)	(23,302,338,309)	(43,629,660,872)

미수금의 감소(증가)	(4,727,414,221)	1,245,527,959

선급금의 감소(증가)	7,055,329,466	(7,952,075,270)

선급공사비의 감소(증가)	(11,761,613,614)	(7,504,250,271)

선급비용의 감소(증가)	(4,575,494,919)	(4,891,752,187)

재고자산의 감소(증가)	(2,659,288,978)	(9,044,602,453)

매입채무의 증가(감소)	31,021,549,983	36,431,789,654

미지급금의 증가(감소)	(7,555,932,443)	(4,415,237,097)

선수금의 증가(감소)	20,479,701,032	6,556,174,366

초과청구공사의 증가(감소)	(749,858,932)	7,259,282,850

예수금의 증가(감소)	1,709,434,359	2,310,213,507

퇴직금의 지급	(211,601,557)	(3,391,357,252)

하자보수충당부채의 증가(감소)	(15,256,005,864)	(8,168,528,884)

법인세납부	(8,038,091,858)	(12,325,440,846)

투자활동현금흐름	156,481,987,183	7,345,867,457

단기금융상품의 감소	266,450,798,076	237,920,453,913

단기대여금의 회수	107,920,000	87,944,000

기타금융자산의 처분	2,608,595,000	2,838,135,000

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 처분	0	8,991

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 처분	0	750,000,000

장기대여금의 회수	2,878,993,736	19,840,508,720

투자부동산의 처분	5,985,328,000	8,298,850,000

유형자산의 처분	54,900,001	27,663,636

무형자산의 처분	1,050,000,000	0

장기예수보증금의 증가	0	916,000,000

장기보증금의 감소	3,050,677,797	1,895,503,351

이자수취	3,319,921,345	2,868,908,490

배당금수취	734,895,812	295,172,100

단기금융상품의 증가	(102,964,798,076)	(240,776,453,913)

기타금융자산의 취득	(892,545,000)	(1,506,505,000)

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 취득	(2,485,040,000)	(4,161,116,364)

장기대여금의 증가	(9,342,108,730)	(16,353,426,856)

장기보증금의 증가	(10,537,689,527)	(4,042,874,000)

유형자산의 취득	(1,901,092,288)	(1,207,532,322)

무형자산의 취득	(1,022,000,000)	(1,226,240)

투자부동산의 취득	(552,154,825)	(314,516,049)

예수보증금의 감소	(24,350,138)	0

장기예수보증금의 감소	(38,264,000)	(29,630,000)

재무활동현금흐름	11,897,632,126	(198,655,993)

단기차입금의 증가	66,000,000,000	0

장기차입금의 증가	11,600,000,000	0

사채의 발행	0	49,845,052,727

단기차입금의 상환	(5,700,000,000)	(18,600,000,000)

유동성사채의 상환	(50,000,000,000)	(20,000,000,000)

리스부채의 상환	(1,762,786,124)	(1,468,898,000)

자기주식의 취득	0	(1,809,804,970)

배당금지급	(3,590,178,480)	(3,626,867,880)

이자지급	(4,649,403,270)	(4,538,137,870)

현금및현금성자산의 증가(감소)	142,304,967,600	(22,223,208,932)

분기초현금및현금성자산	93,209,629,006	243,495,386,337

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	(207,107)	68,331

분기말현금및현금성자산	235,514,389,499	221,272,245,736