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KCC건설 사업보고서 (2020.12)
사 업 보 고 서

(제 32 기)

사업연도 2020년 01월 01일 부터
2020년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2021년 3월 18일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주)케이씨씨건설
대 표 이 사 : 정몽열,윤희영
본 점 소 재 지 : 서울시 서초구 강남대로 587(잠원동)
(전 화)02-513-5500
(홈페이지) http://www.kccworld.net
작 성 책 임 자 : (직 책)사장 (성 명)윤희영
(전 화) 02-513-5623
2. 회사의 연혁

공시대상기간(16.01.01~20.12.31)중 회사의 주된 변동내용은 다음과 같습니다.

구분	내용	비고

2016.03	사업목적추가(조림 육림 및 농산물 재배에 관한 사업)	-

2016.12	굿디자인(한국디자인진흥원) 우수디자인 선정	KCC스위첸의 특화된 놀이공원이 우수디자인으로 선정되었습니다.

2017.05	브랜드대상(뉴스웨이) 디자인부문 수상	KCC스위첸의 독특한 설계와 뛰어난 디자인이 높이 평가 받아 수상하였습니다.

2017.12	굿디자인(한국디자인진흥원) KIDP원장상 수상	KCC스위첸의 티하우스가 KIDP원장상을 수상하였습니다.

2017.12	국무총리표창(제로에너지주택실증단지)	제로에너지주택실증단지의 에너지절약형 친환경주택 건설을 통해 국가 산업 발전에 기여한 공로를 인정받았습니다.

2017.12	코리아오토글라스(주) 건설사업부문 영업양수	(영업양수) 당사의 계열회사인 코리아오토글라스와 영업양수도 계약체결을 통해 건설사업부분을 양수하였으며, 금번 영업양수도는 상법 및 자본시장법 상 중요한 영업양수도에 해당하지 않습니다.

2018.04	우수시공업체 선정(한국토지주택공사)	전주만성LH아파트와 경남진주LH아파트의 품질향상에 기여하여 한국토지주택공사의 우수시공업체로 선정되었습니다.

2018.12	고객품질장려상(한국토지주택공사) 건설업체부문 수상	고객품질평가결과 품질 및 하자관리에 대한 평가가 우수하여 한국토지주택공사로부터 수상하였습니다.

2019.05	ISO45001 인증 규격전환	-

2020.05	우수시공업체 선정(한국토지주택공사)	황산교차로지하차도 공사의 품질향상에 기여하여 한국토지주택공사의 우수시공업체로 선정되었습니다.

2020.05	품질우수업체 선정(한국토지주택공사)	주한미군기지이전사업 조경공사의 품질향상에 기여하여 한국토지주택공사의 품질우수업체로 선정되었습니다.

2020.07	살기좋은아파트(매경미디어그룹 외) 최우수상 수상	영종하늘도시 스위첸이 매경미디어그룹,한국토지주택공사 등이 실시하는 살기좋은 아파트 선발대회에서 아파트 건설에 대한 새로운 의식변화와 주택문화 창달을 인정받아 스마트주택부문 최우수상을 수상하였습니다.

2020.12	주거문화대상(한국경제) 아파트대상 수상	대구 오페라 스위첸의 특색있는 설계를 인정받아 한국경제로부터 아파트대상을 수상하였습니다.
3. 자본금 변동사항

당사는 2020년 12월 31일 기준으로 최근 5사업연도 기간동안 자본금 변동사항이 발생하지 않았습니다.

증자(감자)현황

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

-	-	-	-	-	-	-
4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

의결권있는주식	의결권없는주식	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	50,000,000	-	50,000,000	(주1)

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	21,400,000	-	21,400,000	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	21,400,000	-	21,400,000	-

Ⅴ. 자기주식수	1,250,734	-	1,250,734	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	20,149,266	-	20,149,266	-

주1) 당사 정관상 이익배당,의결권 배제 및 주식의 전환에 관한 종류주식을 발행할 수 있으며, 그 종류주식의 발행한도는 50,000,000주 중 12,500,000주임.

자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주식	-	217,617	-	-	217,617	-

우선주식	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주식	-	1,033,117	-	-	1,033,117	-

우선주식	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주식	-	1,250,734	-	-	1,250,734	-

우선주식	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주식	-	1,250,734	-	-	1,250,734	-

우선주식	-	-	-	-	-	-

주1) 기초수량은 2020년도 개시일 기준이며, 기말수량은 12월 31일 기준입니다.

주2) 자기주식신탁계약을 통하여 취득한 수량이며, 향후 처리계획은 별도로 정해진 사항이 없습니다.
5. 의결권 현황

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	21,400,000	-

우선주	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	1,250,734	자기주식

우선주	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

우선주	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	20,149,266	-

우선주	-	-
6. 배당에 관한 사항 등

당사의 배당 규모는 당사 재무정책의 우선순위, 즉 미래전략사업을 위한 투자와 적정수준의 차입금을 유지하기 위한 차입금 상환 등을 우선적으로 달성한 후, 실적과 현금흐름 등을 감안하여 전략적으로 결정하고 있습니다. 자사주 매입을 위한 신탁계약기간은 21.03.24까지며 추후 정해진 사항은 없습니다. 배당은 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회의 결의를 통하여 실시되고 있습니다. 당사는 2020년 주당180원(배당성향 9.64%), 2019년 주당150원(배당성향 11.37%), 2018년 주당130원(배당성향11.53%)의 현금배당을 실시하였습니다.가. 배당과 관련하여 정관에 규정된 사항.제 50 조 (이익금 처분) 이 회사는 매 사업년도의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다. 1. 이익준비금(상법상의 이익준비금) 2. 기타의 법정적립금 3. 임의적립금 4. 주주배당금 5. 기타의 이익잉여금처분액제 51 조 (이익배당) ① 이익의 배당은 금전, 주식 또는 기타의 재산으로 할 수 있다. ② 삭제 ③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록 된 질권자에게 지급한다. 제 52 조 (배당금 지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ② 제 1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다. 제 53 조 (분기배당) ① 이 회사는 이사회 결의로 사업연도 개시일부터 3월ㆍ6월 및 9월의 말일(이하 "분기배당 기준일"이라 한다.) 현재의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의12에 따라 분기배당을 할 수 있다. ② 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일 이내에 하여야 한다. ③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1. 직전결산기의 자본금의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 상법시행법령에서 정하는 미실현이익 4. 직전결산기의 정기 주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정 목적을 위해 적립한 임의 준비금 6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 7. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액 ④ 사업년도 개시일 이후 분기배당 기준일 이전에 신주를 발행한 경우 (준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부 사채의 신주인수권 행사에 의한 경우를 포함한다)에는 분기배당에 관해서는 당해 신주는 직전 사업년도말에 발행된 것으로 본다. 다만, 분기 배당기준일 후에 발행된 신주에 대하여는 분기배당 기준일 직후에 발행된 것으로 본다. ⑤ 삭제

다. 주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

2020년(제32기)(K-IFRS)	2019년(제31기)(K-IFRS)	2018년(제30기)(K-IFRS)

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	37,641	28,229	24,126

(별도)당기순이익(백만원)	-	-	24,109

(연결)주당순이익(원)	1,806	1,319	1,127

현금배당금총액(백만원)	3,627	3,210	2,782

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	9.64	11.37	11.53

현금배당수익률(%)	보통주	2.2	2.3	1.8

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	180	150	130

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

※ (연결)당기순이익은 당기와 전기는 개별재무제표로 기준으로 작성되었습니다. 전전기의 연결당기순이익은 지배기업 소유주지분 기준입니다. ※ 주당순이익(당기순이익/가중평균유통보통주식수)은 당기와 전기는 개별무제표 기준으로 작성되었으며, 전전기는 연결재무제표 기준입니다. ※ 배당성향 = 배당금총액/당기순이익※ 현금배당수익률(시가배당율) = 배당기준일 전전거래일(배당부종가일)부터 과거 1주일간의 거래소 시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당 금의 비율.※당사는 상법 제449조 2(재무제표등의 승인에 대한 특칙) 및 회사정관 제48조에 따라 외부감사인의 감사의견이 적정이고, 감사 전원의 동의를 받아 이사회에서 배당(재무제표포함)을 승인받았으며, 주주총회에서 보고할 예정임.

나. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	5	2.1	1.84

※당사는 분기배당은 하지 않았으며 결산배당의 경우 공시정보 기준으로 당기(제32기)를 포함하여 산출하였습니다.

※평균 배당수익률은 당기(제32기)를 포함하여 제28기 ~ 제32기의 배당수익률을 단순평균법으로 계산하여 산출하였습니다.
7. 정관에 관한 사항

※사업보고서에 첨부된 정관의 최근 개정일은 제30기 정기주주총회일인 2019년 3월 29일이며 2021년 03월 26일 개최예정인 제32기 정기주주총회 안건 중 정관 변경 안건이 포함되었습니다.자세한 내용은 공시된 주주총회 소집공고 등을 참고하시기 바랍니다.

공시대상기간중(최근3사업연도) 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2019.03.29	제30기 정기주주총회	제 9 조 (주권의 종류) 삭제	주권 전자등록의무화에 따라 삭제(전자증권법 제25조 제1항)

2019.03.29	제30기 정기주주총회	제 9 조의 2 (주식등의 전자등록) 회사는 「주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률」제2조 제1호에 따른 주식등을 발행하는 경우에는 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식등을 전자등록하여야 한다.	상장법인의 경우 전자증권법에 따라 발행하는 모든 주식 등에 대하여 전자등록이 의무화됨에 따라 근거를 신설

2019.03.29	제30기 정기주주총회	제 14 조 (명의개서대리인) ③ 이 회사의 주주명부 또는 그 복본을 명의개서대리인의 사무취급장소에 비치하고, 주식의 전자등록, 주주명부의 관리, 기타주식에 관한 사무는 명의개서대리인으로 하여금 취급케 한다.	주식 등의 전자등록에 따른 주식사무처리 변경내용 반영

2019.03.29	제30기 정기주주총회	제 15 조 (주주등의 주소,성명 및 인감 또는 서명등 신고) 삭제	주식 등이 전자등록에 따른 명의개서대리인에게 별도 신고할 필요가 없으므로 조항 삭제

2019.03.29	제30기 정기주주총회	제 16 조 (주주명부의 폐쇄 및 기준일) ③회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3개월을 경과하지 아니하는일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지하거나 이사회의 결의로 3개월내에 정한날에 주주명부에 기재되어있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할수 있다. 이 경우 이사회가 필요하다고 인정하는 때에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 할 수 있다. 이 경우 회사는 주주명부 폐쇄기간 또는 기준일의 2주간전에 이를 공고하여야 한다.	기간의 의미를 명확히 하기 위한문구수정

2019.03.29	제30기 정기주주총회	제 19 조의 1 (사채발행에 관한 준용규정) 제14조의 규정은 사채발행의 경우에 준용한다.	제15조 삭제에 따른 문구정비

2019.03.29	제30기 정기주주총회	제 20 조 (소집시기) ② 정기 주주총회는 매 사업년도 종료 후 3개월이내에, 임시주주총회는 필요에 따라 소집한다.	기간의 의미를 명확히 하기 위한문구수정

2019.03.29	제30기 정기주주총회	제 33 조 (이사 및 감사의 수) ① 본 회사의 이사는 3인 이상 4인 이내로 하고 사외이사는 이사총수의 4분의 1이상으로 한다. ③ 사외이사의 사임·사망 등의사유로 인하여 사외이사의 수가제1항에서 정한 이사회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 사외이사를 선임하여야 한다.	회사규모 고려한 이사총수조정 사외이사 결원시에 대한 상법 규정을 반영 (상법 제542조의8 제3항)

2019.03.29	제30기 정기주주총회	제 34 조 (이사 및 감사의 선임) ④ 본 회사의 이사회에서는 제1항의 이사 중 사내이사와 기타상무에 종사하지 아니하는 이사(기타비상무이사)를 구분하여 선임할 수 있다.	사내이사와 기타비상무이사를 필요시 이사회에서 자율적으로 선택하여 정할 수 있는 근거 마련

2019.03.29	제30기 정기주주총회	제 40 조 (감사의 직무) ⑦ 감사는 회사의 외부감사인을 선정한다. ⑧ 감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할수 있다.	개정 외부감사법 제10조에 따라 외부감사인 선정권한의 개정내용 반영

2019.03.29	제30기 정기주주총회	제 46 조 (이사 및 감사의 퇴직금) 이사 및 감사의 퇴직금은 주주총회 의결을 거친 임원퇴직금 지급규정에 의한다.	용어수정

2019.03.29	제30기 정기주주총회	제 48 조 (재무제표와 영업보고서의 작성, 비치등) ⑤ 제4항에 따라 이사회가 승인한 경우 대표이사는 제1항 각호의 서류의 내용을 주주총회에 보고하여야 한다.	참고 근거조항 숫자 오탈자 수정/변경

2019.03.29	제30기 정기주주총회	제 49 조 (외부감사인의 선임) 회사가 외부감사인을 선임함에 있어서는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률규정에 따라 감사는 감사인선임위원회 (또는 감사위원회)의 승인을 받아 외부감사인을 선정하여야 하고, 회사는 그 사실을 선임한 이후에 소집되는 정기주주총회에 보고 하거나, 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령에서 정하는 바에 따라 주주에게 통지 또는공고하여야 한다.	개정 외부감사법 제10조에 따라 외부감사인 선정권한의 개정내용 반영 관련 법령개정에 따라 정관을 수시로 개정할 필요가 없도록 조문 정리

2019.03.29	제30기 정기주주총회	제 56 조 (시행일) 이 정관은 2019년 3월 29일부터 시행한다. 다만, 제9조, 제9조의2, 제14조, 제15조 및 제19조의1의 개정규정은 「주식·사채등의 전자등록에 관한 법률 시행령」이 시행되는 날로부터 시행한다.	주총일로부터 시행하되, 주식 및 사채 전자등록과 관련된 개정규정은「주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령」의 시행일에 맞추어 경과규정을 둠
1. 요약재무정보

가. 요약재무정보(단위:백만원)

구 분	제32기(2020년 12월말)	제31기(2019년 12월말)	제30기(2018년 12월말)

[유동자산]	604,579	805,934	718,353

ㆍ현금및현금성자산	243,495	298,344	206,857

ㆍ단기금융상품	152,500	23,500	5,918

ㆍ매출채권및기타채권	184,347	381,676	287,550

ㆍ기타금융자산	3,006	2,192	1,613

ㆍ당기법인세자산	10	11	23

ㆍ기타유동자산	12,904	12,009	17,925

ㆍ재고자산	8,317	88,202	198,467

[비유동자산]	372,956	233,261	250,805

ㆍ장기금융상품	13	13	13

ㆍ기타비유동금융자산	33,298	31,609	33,876

ㆍ장기매출채권및기타채권	32,765	67,749	69,069

ㆍ관계기업 및 공동기업 투자	-	-	-

ㆍ이연법인세자산	96,879	91,647	91,190

ㆍ유형자산	170,924	2,328	2,307

ㆍ사용권자산	1,964	1,925	-

ㆍ투자부동산	33,463	34,286	50,287

ㆍ무형자산	3,650	3,704	4,063

자산총계	977,535	1,039,195	969,158

[유동부채]	400,886	496,974	508,070

[비유동부채]	176,104	164,685	107,470

부채총계	576,990	661,659	615,540

[자본금]	107,000	107,000	107,000

[자본잉여금]	30,866	30,866	30,866

[자본조정]	(8,341)	-	-

[기타포괄손익누계액]	(1,580)	(1,249)	(729)

[이익잉여금]	272,600	240,919	216,575

[비지배주주지분]	-	-	(94)

자본총계	400,545	377,536	353,618

종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법

(2020.01.01~2020.12.31)	(2019.01.01~2019.12.31)	(2018.01.01~2018.12.31)

매출액	1,101,613	1,642,515	1,063,627

영업이익(영업손실)	54,303	58,800	47,772

당기순이익(당기순손실)	37,641	28,228	24,144

지배기업소유지분	37,641	28,228	24,126

주당순이익(단위:원)	1,806	1,319	1,127

※ 재무제표 작성기준은 주석 2를 참고하시기 바랍니다. ※ 제30기는 연결재무제표기준으로 작성하였으며, 제31기와 제32기는 개별재무제표 기준입니다. ※ 당사의 연결대상 종속회사였던 KCC E/Zhambyl zhol kurylys는 제31기 중 제외 되었습니다.

나. 최근 3사업연도의 회계기준 변경사항

사 업 연 도	변 경 내 용

제32기	-

제31기	기업회계기준서 제1116호'리스' 개정사항을 적용하여 재무상태표와 포괄손익계산서를 작성하였습니다.

제30기	기업회계기준서 제1109호'금융상품'과 제1115호'고객과의 계약에서 생기는 수익' 개정사항을 적용하여 재무상태표와 포괄손익계산서를 작성하였습니다.
2. 연결재무제표

해당사항 없음.
3. 연결재무제표 주석

해당사항 없음.