롯데에너지머티리얼즈 사업보고서 (2025.12)
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건 당기말 현재 연결회사가 소송 당사자로 계류중인 소송사건 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	원고	피고	소송가액	진행상황

손해배상	스위트포레 강남 입주자 대표회	롯데테크㈜	746,846	1심 진행 중

손해배상	㈜포스코이앤씨	롯데에코월㈜	867,710	1심 진행 중

공사대금	(주) 대웅건설	롯데테크(주)	376,778	1심 진행 중

손해배상	김포마스터비즈파크 관리단	롯데테크(주)	1,540,000	1심 진행 중

손해배상	위마스터	롯데테크(주)	501,000	1심 진행 중

공사대금	롯데테크㈜	㈜ 연천군	1,310,800	종결(1심 판결 확정)

공사대금	주식회사 대혜건축	롯데에코월(주)	1,055,516	종결(소 취하)

(1) 손해배상청구(서울중앙지법 2025가합10667)

구분	내용

소 제기일	2023. 10. 6. 소 제기

소송 당사자	원고 : 스위트포레강남 입주자 대표회피고 : 롯데테크 주식회사 외 2인

소송의 내용	원고는 피고가 준공 완료한 주상복합 건물에 발생한 하자로 인해 원고에게 손해가 발생하였음을 주장하며 하자보수에 갈음하는 손해배상을 구함

소송가액	746,143,547원

진행상황	2023. 10. 6. 소 제기 2024. 04.16. 감정기일 시행2025. 02. 28. 감정인의 감정서 제출
2025. 05. 07. 본 사건 합의부 이송(약 2억원에서 6억원으로 소가 증액) 2026. 01. 21. 변론기일 진행2026. 03. 18. 변론기일 예정

향후 소송일정 및 대응방안	제1심 진행 중인 상태이며, 소송진행 상황에 따라 적절히 대응할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	하자보수의무 유무, 하자보수비용 적정성 등 판단에 따라 인정된 손해액을 회사(테크)가 배상할 수 있으나, 현재로서 소송 결과를 예측하기 어려움

(2) 손해배상청구(서울중앙지법 2023가합80300)

구분	내용

소 제기일	2023. 8. 16. 소 제기

소송 당사자	원고 : 포스코 이앤씨피고 : 롯데에코월 주식회사

소송의 내용	원고는 피고가 원고로부터 수급한 커튼월공사의 하자보수 미수행 등으로 인해 원고에게 손해가 발생하였음을 주장하며 손해배상을 구함

소송가액	867,710,000원

진행상황	2023. 8. 16. 소 제기 2024. 5. 31. 변론기일 진행2025. 1. 17. 감정기일 시행(변론기일 추정)2026. 3. 06. 변론기일 예정

향후 소송일정 및 대응방안	제1심 진행 중인 상태이며, 소송진행 상황에 따라 적절히 대응할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	하자보수의무 유무, 하자보수비용 적정성 등 판단에 따라 인정된 손해액을 회사(에코월)가 배상할 수 있으나, 현재로서 소송 결과를 예측하기 어려움

(3) 공사대금청구(서울중앙지법 2024가단5511472)

구분	내용

소 제기일	2024. 8. 19. 소 제기

소송 당사자	원고 : 주식회사 대웅건설피고 : 롯데테크 주식회사

소송의 내용	원고는 제이에스더스카이타워 3차 신축공사 중 철근콘트리트 공사와 관련하여, 피고를 상대로 추가공사 대금을 청구함

소송가액	376,778,280원

진행상황	2024. 8. 19. 소 제기(수원지방법원 2024가단5511472)2024. 12. 3. 이송(서울중앙지방법원)2025. 06. 13. 변론기일 진행2025. 12. 12. 감정기일 시행2026. 04. 10. 변론기일 예정

향후 소송일정 및 대응방안	제1심 진행 중인 상태이며, 소송진행 상황에 따라 적절히 대응할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	추가공사 여부 등 판단에 따라 인정된 손해액을 배상할 수 있으나,현재로서 소송 결과를 예측하기 어려움

(4) 손해배상청구(서울중앙지법 2024가합103422)

구분	내용

소 제기일	2024. 10. 22. 소 제기

소송 당사자	원고 : 김포마스터비즈파크관리단피고 : 롯데테크 주식회사 외 2인

소송의 내용	원고는 피고가 준공 완료한 지식산업센터 건물에 발생한 하자로 인해 손해가 발생하였음을 주장하며 하자보수에 갈음하는 손해배상을 구함원고는 하자보수에 갈음하는 손해배상채권을 구분소유자들로부터 양도받았음을 주장하고 있음

소송가액	1,540,000,000원

진행상황	2024. 10. 22. 소 제기2025. 04. 30. 감정인 지정 결정2025. 06. 20. 변론기일(추정기일)

향후 소송일정 및 대응방안	제1심 진행 중인 상태이며, 소송진행 상황에 따라 적절히 대응할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	적법한 채권양도 여부, 시행사의 무자력 여부, 하자의 존부 등 판단에 따라 인정된 손해액을 회사(테크)가 배상할 수 있으나, 현재로서 소송 결과를 예측하기 어려움

(5) 손해배상청구(서울중앙지법 2025가합8907)

구분	내용

소 제기일	2025. 02. 20. 소 제기

소송 당사자	원고 : 주식회사 위마스터피고 : 롯데테크 주식회사

소송의 내용	시행사인 원고는 지식산업센터 건물 신축공사에 관하여 피고를 수급인으로 하는 공사도급계약을 체결하고 피고는 준공 완료함. 그러나 지식산업센터 건물 관리단이 원고 및 피고 등을 대상으로 하자보수에 갈음하는 손해배상을 청구하였고, 원고는 위 하자보수 갈음 손해배상 소송에 따라 부담하게 될 배상액을 손해액으로 하여, 피고에 손해배상을 구함

소송가액	501,000,000원(서울중앙지법2024가합103422 사건 손해배상액에 연동되어 변경 가능)

진행상황	2025. 2. 20. 소 제기(지정기일 없음)

향후 소송일정 및 대응방안	제1심 진행 중인 상태이며, 소송진행 상황에 따라 적절히 대응할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	서울중앙지법2024가합103422 사건 결과에 따라 피고에 하자보수 갈음 손해배상 의무가 있다고 판단되면 본 소송의 청구금액이 결정될 예정임.
본 소송 판단에 따라 원고가 관리단에 부담한 손해액 일부를 회사(테크)가 배상할 수 있으나, 현재로서 소송 결과를 예측하기 어려움

(6) 공사대금청구(의정부지방법원 2024가합50957)

구분	내용

소 제기일	2024. 4. 3. 소 제기

소송 당사자	원고 : 롯데테크 주식회사피고 : 연천군

소송의 내용	원고는 연천군 지방 상수도 현대화사업 관망정비 공사와 관련하여, 피고를 상대로 도급기성금 및 지연이자를 청구함

소송가액	1,310,800,000원

진행상황	2024. 4. 3. 소 제기 2024. 7. 17. 변론기일 진행2024. 12.11. 변론기일 진행2025. 3. 19. 변론종결2025. 4. 30. 판결선고기일(2025. 5. 29. 판결 확정)

향후 소송일정 및 대응방안	롯데테크 주식회사가 일부승소(원금 청구 전부 인용 및 이자 일부 인용)한 제1심 판결에 대하여 불복 없이 확정되어 종결함

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	소송결과(원금 청구 전부 인용 및 이자 일부 인용)에 따라 피고(연천군)는 원고(롯데테크)에 공사대금 원금 및 이자를 지급 완료함

(7) 공사대금청구(서울중앙지방법원 2025가합11273)

구분	내용

소 제기일	2025. 6. 10. 소 제기

소송 당사자	원고 : 주식회사 대혜건축피고 : 롯데에코월 주식회사

소송의 내용	원고는 과천 펜타원 신축공사 커튼월공사 중 석재공사와 관련하여, 피고를 상대로 추가공사 대금을 청구함

소송가액	1,055,516,717원

진행상황	2025. 6. 10. 소 제기 2025. 08. 25. 소 취하(확정)

향후 소송일정 및 대응방안	양 당사자 합의하여 소 취하로 종결함

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	양 당사자 합의하여 원고 소 취하로 종결되어 회사에 미치는 영향 없음

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 해당사항 없음

다. 채무보증 현황

(1) 당기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받고 있는 지급보증 및 보증보험의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

지급보증을 하는자	금액	지급보증내역

서울보증보험㈜	13,869,702	공사이행보증 등

건설공제조합(*)	7,593,476	공사이행보증 등

자본재공제조합	25,491,246	공사이행보증 등

전문건설공제조합(*)	5,197,044	공사이행보증 등

(*) 당기말 현재 주요 경영진으로부터 연대보증을 제공받고 있습니다.

(2) 당기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증은 없습니다.

(3) 당기말과 전기말 현재 사용이 제한된 예금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

계정과목	당기말	전기말	사용제한 내용

단기금융상품	84,286,000	76,436,500	정부보조금 관련 인출제한

단기금융상품	8,428,600	-	파생상품 계약 증거금

장기금융기관예치금	5,000	5,000	당좌개설보증금

장기금융기관예치금	6,109,049	4,928,626	공사 관련 인출제한

(4) 담보제공자산

당기말 현재 연결회사가 장ㆍ단기차입금 및 지급보증 등과 관련하여 해당 금융기관 등에 담보로 제공한 연결회사 소유 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원, USD,JPY)

담보제공자산	장부금액	채권최고액	담보권자

토지, 건물, 기계장치 등	100,276,879	6,000,000	산업은행

USD 75,000,000

JPY 2,400,000,000

10,000,000	㈜신한은행

토지	15,022,925	11,000,000	익산시

토지, 건물	34,367,207	18,000,000	산업은행

12,907,602	7,500,000	㈜신한은행

당기손익-공정가치금융자산	223,554	223,554	전문건설공제조합

2,468,669	2,468,669	건설공제조합

73,530	73,530	전기공사공제조합

라. 채무인수약정 현황

해당사항 없음 마. 그 밖의 우발채무 등 「 III. 재무에 관한 사항, 3. 연결재무제표 주석 - 36. 우발채무 및 약정사항」 을 참조하시기 바랍니다.