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베뉴지 사업보고서 (2021.12)
사 업 보 고 서

(제 43 기)

사업연도 2021년 01월 01일 부터
2021년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2022년 3월 22일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 베뉴지(주)
대 표 이 사 : 김만진. 이만섭
본 점 소 재 지 : 서울 강남구 선릉로 62길 15
(전 화) 02)3665-0101
(홈페이지) http://venueg.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 전무이사 (성 명) 김 연 경
(전 화) 02)2657-2004
목 차

【대표이사등의 확인ㆍ서명】

Ⅰ. 회사의 개요Ⅱ. 사업의 내용(도.소매업)Ⅲ. 재무에 관한 사항Ⅳ. 이사회 경영진단 및 분석의견Ⅴ. 회계감사인의 감사의견 등Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항Ⅶ. 주주에 관한 사항Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항

Ⅹ. 대주주 등과의 거래내용ⅩⅠ. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항ⅩⅡ. 상세표【전문가의 확인】
1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)(1-1). 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	2	-	-	2	2

합계	2	-	-	2	2

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(1-2). 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

(2). 회사의 법적, 상업적 명칭

지배회사의 명칭은 베뉴지주식회사라고 표기합니다. 또한 영문으로는 VenueG Co. , Ltd. 라 표기합니다. 단, 약식으로 표기할 경우에는 베뉴지(주)라고 표기 합니다. ※2019년 03월 28일 제40기 정기주주총회에서 지배회사의 상호를 베뉴지주식회사(영문으로는 VenueG Co., Ltd)로 변경 하였습니다. (3). 설립일자 및 존속기간지배회사는 백화점 및 할인점, 주택건설사업, 웨딩컨설팅 및 예식장업 등을 영위할 목적으로 1979년 4월 27일에 설립되었습니다. 또한 1993년 11월 4일자로 회사의 주식이 코스닥시장에 상장되어 코스닥시장에서 매매가 개시되었습니다.(4 ). 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지주소 : 서울 강남구 선릉로 62길 15전화번호 : 02-3665-0101홈페이지 : http://www.venueg.com(granddept.co.kr)

(5). 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	미해당

(6 ). 주요 사업의 내용지배회사는 1979년 4월 27일에 설립되어 백화점과 주택건설사업, 웨딩컨설팅 및 예식장업 등을 영위하고 있습니다. 2011년 부터 회사가 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 연결대상 종속회사에 포함된 회사가 영위하는 사업으로는 관광호텔업업을 영위하는 (주)호텔그랜드유통과 퍼블릭골프장을 영위하는 부국관광(주)가 있습니다. 기타 자세한 사항은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참고하시기 바랍니다.(7). 신용평가에 관한 사항- 해당사항 없음

(8). 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등여부	특례상장 등적용법규

-	-	-	-
2. 회사의 연혁

(1). 회사의 본점 소재지 및 그 변경- 본점소재지 : 서울시 강남구 선릉로 62길 15- 소재지 변경사항 : 해당사항 없음

(2). 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2021.03.30	정기주총	대표이사 이만섭	사내이사 이만섭	비상근감사 김성수

2020.03.27	정기주총	-	사내이사 김창희	사내이사 김연경

2019.03.28	정기주총	-	대표이사 김만진사외이사 강종태	-

※2021년 3월 30일 제42기 정기주주총회에서 진경재 감사는 재선임건이 부결되어 새로운 주주총회에서 신임감사를 선임할때까지 상근감사직을 수행하게 됩니다.

(3). 기타 주요 연혁

일 자	내 용

1979.04.27	(주)시대주택 설립

1986.04.29	그랜드백화점 강남점 오픈

1995.09.23	그랜드마트 신촌점 오픈

1996.10.31	그랜드백화점 일산점 오픈

1998.07.31	그랜드마트 계양점 오픈

2000.01.21	그랜드마트 강서점 오픈

2000.06.23	그랜드마트 신당점 오픈

2003.11.09	그랜드시네마 일산점 오픈

2012.08.06	그랜드마트 계양점 롯데쇼핑(주)에 자산 양도

2014.03.07	Venue G 오픈(WEDDING PARTY)

2016.01.29	신당점 투자부동산 양도

2017.04.26	그랜드홀딩스(주) 소규모합병 결정

2017.06.30	그랜드홀딩스(주) 소규모합병 완료

2018.09.30	그랜드마트 신촌점 영업종료

2019.03.28	베뉴지(주)로 상호변경

2019.05.15	주식분할(1주당 가액 5,000 ☞ 500원)

(4). 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화당사는 설립 이후 지속적으로 백화점, 주택건설업, 예식장업 등을 영위하고 있으며, 2018년 정기주주총회에서 사업다각화를 위해 부동산개발업을 정관에 명시적으로 추가하였습니다.목적사업의 변화>

변경 전	변경 후	비고

- 부동산 중개업	- 부동산 개발업 및 중개업	정관변경('19.03.28 정기주총)

(5). 종속회사의 기타 주요 연혁(가). 주)호텔그랜드유통

일 자	내 용

1979.08.10	(주)삼화연쇄점 설립

1990.01.14	(주)그랜드유통으로 상호변경

1991.01.21	그랜드마트 영통점 오픈

2002.03.07	경기 용인 수지 동천 851-1번지로 본점소재지 변경

2001.11.17	그랜드백화점 수원점으로 상호변경(구.그랜드마트 영통점)

2008.03.27	수원점 메가박스 9개관 오픈(임대)

2012.08.06	그랜드백화점 수원점 롯데쇼핑(주)에 자산 양도

2014.12.31	주류판매면허 취소

2015.08.10	서울 종로구 관수동 소재 써튼호텔 경매 취득

2015.11.26	서울 종로구 청계천로 117로 본점소재지 변경 및(주)호텔그랜드유통으로 상호변경

2016.03.01	호텔베뉴지 영업개시

(나). 부국관광(주)

일 자	내 용

1989.12.08	부국관광(주) 설립

2005.10.18	자본금 유상증자 36억원(자본금 48억원)

2009.11.06	가평군 군관리계획 결정조서(2009-154)

2012.02.13	골프장 실시계획인가 고시(2012-19)

2013.10.04	군계획시설(가평 그랜드밸리 골프장)사업 실시계획 인가 고시

2016.10.28	가평 그랜드밸리 착공계 제출

2016.12.08	자본금 유상증자 96억원(자본금 144억원)

2017.07.25	가평 그랜드밸리 건축허가 신청승인

2018.08.21	경기 가평군 가평읍 용추로 171번길 100으로 본점소재지 변경

2018.09.12	체육시설업(골프장) 등록증(조건부) 교부

2018.09.17	베뉴지CC 영업개시

2021.02.08	도시.군계획시설(베뉴지CC 조성사업) 준공검사필

2021.04.02	체육시설업(베뉴지CC) 등록증 교부
3. 자본금 변동사항

공시대상기간(최근 3사업연도)중 자본금 변동추이는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원, 천주)

종류	구분	43기당기말	42기(2020년말)	41기(2019년말)

보통주	발행주식총수	48,200	48,200	48,200

액면금액	500	500	500

자본금	24,100	24,100	24,100

우선주	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	24,100	24,100	24,100
4. 주식의 총수 등

(1). 주식의 총수 등

당사의 2021년 12월말 현재 정관상 발행가능한 주식의 총수는 100,000,000(1주의 금액 : 500원)주이며 현재까지 발행한 주식의 총수는 보통주 48,200,000주 입니다. 본 보고서 작성일 현재 당사는 보통주 이외의 주식을 발행한 사항이 없습니다. 또한, 본 보고서 작성일 현재 유통주식수는 40,200,000주로 상세 내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2021년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	-	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	100,000,000	-	100,000,000	정관 제5조

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	48,200,000	-	48,200,000	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	48,200,000	-	48,200,000	-

Ⅴ. 자기주식수	8,000,000	-	8,000,000	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	40,200,000	-	40,200,000	-

(2). 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2021년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(b)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	8,000,000	-	-	-	8,000,000	-

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	8,000,000	-	-	-	8,000,000	-

-	-	-	-	-	-	-

(3). 종류주식(명칭) 발행현황당사는 본 보고서 제출일 기준 종류 주식이 없으므로 기재를 생략합니다.
5. 정관에 관한 사항

(1). 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2020.03.27	제41기 정기주주총회	1.공고방법 변경	-상호변경에 따른 홈페이지 주소 변경

2019.03.28	제40기 정기주주총회	1.상호변경2.사업 목적사업 추가3.발행예정 주식수 총수4.일주의 금액5.주식의 종류6. '주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률' 시행에 따른 관련 조항 정비	-상호 변경-사업목적 추가-주식분할 반영-주식분할 반영-전자증권법 시행에 따른 정관 변경-전자증권법 시행에 따른 정관 변경

※ 당사의 최근 정관 개정일은 2020년 03월 27일이며, 사업보고서에 첨부된 정관입니다.

※ 보고서 제출일 이후 개최 예정인 제43기 정기주주총회(22.03.30)의 안건에는 정관 변경 건이 포함될 예정이며, 그 내용은 아래와 같습니다.

제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건>

변경전 내용	변경후 내용	변경의 목적

제34조(이사 및 감사의 선임)② 이사와 감사의 선임은 출석주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의1이상의 수로 하여야 한다. 그러나 감사의 선임에는 의결권이 없는 주식을 제외한 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다.	제34조(이사 및 감사의 선임)② 이사와 감사의 선임은 출석주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의1이상의 수로 하여야 한다. 그러나 감사의 선임에는 의결권이 없는 주식을 제외한 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다.
다만, 상법 제368조의4제1항에 따라 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있도록 한 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과반수로써 감사의 선임을 결의할 수 있다.	-전자투표 도입시 감사선임의 주주총회 결의요건 완화에 관한 내용을 반영함.

-	부 칙이 규정은 2022년 3월 30일 부터 시행한다.
1. 사업의 개요

지배회사인 베뉴지㈜(이하 "당사")는 1979년 4월 27일에 설립되어 백화점과 예식장업을 영위하고 있으며, 2021년 기말 현재 (주)호텔그랜드유통과 부국관광(주)의 2개의 종속회사가 있습니다. 연결실체는 수익을 창출하는 재화와 용역의 성격, 시장 및 판매방법의 특징, 사업부문 구분의 계속성 등을 고려하여 경영의 다각화 실태를 적절히 반영할 수 있도록 백화점 사업부문, 예식장 사업부문, 호텔 사업부문, 골프장 사업부문으로 세분하였습니다.

구 분	주요 종속회사	주요사업의 내용

백화점	베뉴지(주)	중ㆍ저가 위주의 소매점

예식장	베뉴지(주)	웨딩 및 웨딩컨설팅업

호텔	(주)호텔그랜드유통	관광호텔업

골프장	부국관광(주)	골프장업

본 사업의 개요에 요약된 내용의 세부사항 및 포함되지 않은 내용 등은 "II. 사업의 내용"의 "2. 주요 제품 및 서비스"부터 "7. 기타 참고사항"까지의 항목에 상세히 기재되어 있으며 이를 참고하여 주시기 바랍니다.
2. 주요 제품 및 서비스

당사가 영위하는 사업은 현재 백화점, 예식장, 호텔, 골프장의 4개 사업부문으로 구성되어 있습니다. 당사는 제43기말 연결기준 50,929백만원의 매출을 기록하였으며, 사업부문별 실적은 다음 표와 같습니다.

(단위 : 천원,%)

사업부문	매출 유형	매출액	비율

백화점	상품매출	25,202,138	49.49

예식장	식음료 수입	7,438,868	14.61

호텔	객실료 수입	1,239,914	2.43

골프장	입장료 수입	17,048,235	33.47

합 계	50,929,155	100
3. 원재료 및 생산설비

(1). 주요원재료

당사가 영위하는 사업은 소매 및 서비스업으로 주요 원재료는 없습니다.

(2). 생산설비의 현황 ［ 지배회사 내 용］

[2021. 12. 31 현재] (단위 :백만원,㎡,명 )

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	종업원수	비고

장부가	면적	장부가	면적	장부가	면적

베뉴지본사	서울 강남구	-	-	-	-	-	-	13

일산백화점	고양일산서구	70,798	5,206.80	34,040	64,433.33	104,838	69,640.13	112

베뉴지	서울시강서구	57,831	6,087.50	26,718	42,532.08	84,549	48,619.58	55

수지점	경기도용인시	23,601	9,833.90	993	5,126.07	24,594	14,959.97	2

등촌점	서울시강서구	531	257.22	368	954.63	899	1,211.85	-

화곡점	서울시강서구	6,359	1,539.44	15,112	16,166.65	21,471	17,706.09	-

합 계	159,120	22,924.86	77,231	129,212.76	236,351	152,137.62	182

※토지 및 건물의 장부가액은 유형자산, 투자부동산의 합계액임.

［ 종속회사 내 용］

[2021 12. 31 현재] (단위 :백만원,㎡,명 )

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	종업원수	비고

장부가	면적	장부가	면적	장부가	면적

호텔그랜드유통	종로구관수동	43,070	1,576.70	7,533	6,796.74	50,603	8,373.44	8

부국관광(주)	경기가평승안리외	128,613	1,694,212.30	35,644	11,024.10	164,257	1,705,236.40	27

합 계	171,683	1,695,789	43,177	17,820.84	214,860	1,713,609.84	35

※건물의 장부가액은 건물 및 구축물의 합계액임.
4. 매출 및 수주상황

(1). 매출실적2021년 총 매출은 509억원으로 전년 동기 대비 3.76% 증가하였습니다.사업부문별로 보면 전년 동기 대비 백화점 부문이 -6.18% 감소, 예식장 부문이 5.62% 증가, 호텔 부문이 81.09% 증가, 골프장 부문이 17.62% 증가하였습니다.

(단위 : 천원)

사업부문	매출 유형	품목	제43기	제42기	제41기

백화점	상품매출	내수	상품	25,202,138	26,861,382	34,412,766

예식장	기타매출	내수	식음료	7,438,868	7,043,072	9,957,419

호텔(종속기업)	기타매출	내수	객실료	1,239,914	684,679	4,454,831

골프장(종속기업)	기타매출	내수	입장료	17,048,235	14,494,206	10,145,689

합 계	50,929,155	49,083,339	58,970,705

(2). 판매경로 및 판매방법 등(2-1). 판매경로 ○. 백화점 부문 당사의 백화점은 각종 생필품 및 의류 판매가 주 매출이며, 오프라인 매장을 중심으로, 납품업자→백화점→소비자 순으로 거래가 이루어 지고 있습니다. ○. 예식장 부문 당사의 예식장은 식음료 판매가 주 매출이며, 고객의 현장 결제, 중개업체를 통한 온라인 계약으로 거래가 이루어 지고 있습니다.○. 호텔 부문 당사의 호텔은 객실 예약이 주 매출이며, 고객의 현장 결제, 온라인 여행사 예약 등으로 거래가 이루어 지고 있습니다. ○. 골프장 부문 당사의 골프장은 입장료(그린피, 카트료)가 주 매출이며, 고객의 현장 결제, 온라인 예약 등으로 거래가 이루어 지고 있습니다.

(2-2). 판매방법 및 조건상품 판매 즉시 고객은 신용카드, 현금, 상품권 등으로 결제하고 있으며, 신용카드 결제는 신용카드 회사에 대금을 청구한 날로부터 2~3일내(영업일 기준) 당사 계좌로 입금되고 있습니다.(2-3). 판매전략매출극대화를 위한 다음과 같은 전략을 추진하고 있습니다.

- 고객서비스 강화- 상품경쟁력 강화- 협력경영의 강화- 인재경영의 강화
6. 주요계약 및 연구개발활동

(1). 주요계약(유형자산 양도결정)

(가). 처분목적물 : 충남 천안 불당 1478번지 토지(나). 처분금액 : 650억원(다). 처분목적 : 유형자산 처분으로 인한 재무구조 개선(라). 거래상대방 : (주)엠앤케이(마). 처분예정일자 : 2021년 7월 16일(잔금수령일 기준)(바). 매각대금의 수령(일정) 가. 계약금(10%) 6,500,000,000원 (2021년 04월 16일) 나. 잔 금(90%) 58,500,000,000원 (2021년 07월 16일)

(2). 연구개발활동- 해당사항 없음
3. 연결재무제표 주석

제43기 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지
제42기 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지
베뉴지(주)와 그 종속기업

1. 일반 사항 베뉴지(주)(이하 "지배기업")는 1979년 4월 27일에 설립되어 1개의 백화점 을 운영하고, 주택건설사업, 웨딩컨설팅 및 예식장업을 영위하고 있습니다. 지배기업은 1993년 11월 4일에 한국거래소가 개설하는 코스닥시장에 주식을 상장하였습니다. 2019년 3월 28일 제40기 정기주주총회에서 지배기업의 상호를 그랜드백화점 주식회사에서 베뉴지(주)(영문으로는 VenueG Co., Ltd.)로 변경하였습니다. 당기말 현재 지배기업의 수권주식수는 100,000천주(1주당 금액: 500원)이고 지배기업의 발행주식총수와 납입자본금은 각각 48,200,000주와 24,100,000천원이며, 주요 대주주는 정도진흥기업(주)(지분율: 20.73% ) 및 김만진 대표이사(지분율: 7.66%)입니다.

1.1 종속기업 현황

당기말 및 전기말 현재 지배기업의 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다.

종속기업	소재지	지배지분율	연차결산월	업종

당기말	전기말

(주)호텔그랜드유통	한국	71.64	71.64	12월	관광호텔업

부국관광(주)(*)	한국	48.67	48.67	12월	골프장운영업

(*) 부국관광(주)에 대해서는 소유지분율이 과반수 미만이나, 의사결정기구인 이사회의구성원의 과반수를 임명하거나 해임할 수 있는 능력이 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단했습니다.

1. 2 연결대상범위의 변동 당기에 신규로 연결재무제표에 포함된 종속기업과 당기 중 연결재무제표의 작성대상에서 제외된 종속기업은 없습니다.

1.3 주요 종속기업의 요약 재무정보

당기 및 전기의 연결대상 종속기업의 요약 재무현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)