현대엘리베이터 사업보고서 (2020.12)
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

가. 예측정보에 대한 주의사항당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다.당사는 동 예측정보 작성시점이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 사업보고서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험 요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.

나. 개 요

2020년은 코로나19 장기화 영향으로 실물경제 침체 및 글로벌 경제 불확실성이 지속되었으며, 국내경제 또한 정부의 부동산 규제 정책으로 부동산 및 건설경기가 부진하였습니다.

하지만, 당사는 이와 같은 환경 속에서도 지난해 수주 1조 6,911억원, 매출1조4,922억원, 영업이익1,404억원의 실적을 기록하는 한편, 국내 설치대수 기준 시장점유율14년 연속1위, 국내 유지관리 시장점유율6년 연속1위를 달성하는 쾌거를 이루었습니다.

2021년에는 코로나19 재확산에 대한 불확실성 및 미국의 정권교체에 따른 세계경제 질서의 변화 등이 우리 경제에 직접적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 정부의 부동산 규제 정책 등으로 인해 건설경기 또한 위축된 국면이 지속될 것으로 예상됩니다.

이처럼 어려운 경영환경이 예상되나, 당사 임직원은 “부문별 책임경영을 통한 지속성장”을 모토로 4대 경영방침인 “성장 Momentum 유지”, “변화/혁신 가속화”, “R 고도화”, “중국법인 성장 가속화”를 통해 불확실한 대내외 환경에 철저히 대비함으로써 경영실적 향상 및 주주가치 극대화를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다.

다. 재무상태 및 영업실적(연결기준) (1) 요약연결재무정보

(단위: 백만원, 주당이익:원)

구 분	제 37 기(2020년 12월말)	제 36 기(2019년 12월말)	제 35 기
(2018년 12월말)

[유동자산]	1,192,301	985,980	901,104

·현금및현금성자산	437,196	260,935	338,152

·매출채권및기타채권	400,846	409,924	414,331

·재고자산	50,720	45,187	62,605

·기타	303,539	269,934	86,016

[비유동자산]	1,433,920	1,561,751	1,473,734

·관계기업투자	108,168	196,400	29,544

·유형자산	809,876	796,038	757,375

·무형자산	76,255	129,228	170,149

·기타	439,621	440,085	516,666

자산총계	2,626,221	2,547,731	2,374,838

[유동부채]	929,842	934,648	745,008

[비유동부채]	671,001	664,904	698,622

부채총계	1,600,843	1,599,552	1,443,630

[지배기업의 소유지분]	1,009,453	936,647	921,110

·자본금	212,236	135,997	135,791

·자본잉여금	561,904	557,639	559,008

·기타자본구성요소	-	-	-

·기타포괄손익누계액	△1,559	△9,895	△9,491

·이익잉여금	236,872	252,906	235,802

[비지배지분]	15,925	11,532	10,098

자본총계	1,025,378	948,179	931,208

구 분	제 37 기(2020.01.01~2020.12.31)	제 36 기(2019.01.01~2019.12.31)	제 35 기(2018.01.01~2018.12.31)

매출액	1,821,185	1,872,538	1,877,218

영업이익	150,017	136,203	143,068

연결당기순이익	97,931	43,591	1,458

지배기업의 소유주	95,169	48,517	7,941

비지배지분	2,762	△4,926	△6,483

기본주당순이익	2,389	1,190	199

희석주당순이익	2,382	1,190	199

연결에 포함된 회사수	21	19	15

※ 상기 연결에 포함된 회사수에는 종속기업의 자회사 수가 포함되어 있습니다. ※ 당기 주당순이익은 한국채택국제회계기준에 따라 무상증자 후 주식수를 기준으로작성되어 있습니다. 또한 제 36기(전기)와 제35기(전전기)의 주당순이익도 무상증자 후 주식수를 기준으로 재산정 되었습니다. ※ 제37기(당기)는 주주총회 승인 전 연결재무제표입니다. 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다.

※ 재무상태는 다음과 같습니다.

자산은 현금및현금성자산 증가에 따른 당좌자산 증가 등의 영향으로 전년대비 3.1% 증가한 2조 6,262억원,

부채는 전년대비 0.1 % 증가한 1조 6,008억원 , 자 본은 무상증자에 따른 자본금 증가로 전년대비 8.1% 증가한 1조 254억원입니다.

※ 영업실적은 다음과 같습니다.

제 37기 당사 매출액은 코로나19에 따른 건축공정 지연 및 건설경기 침체 등의 영향으로 전년대비 2. 7% 감소한 1조 8,212억원을 기록하였으며 , 영업이익은 해외 연결 종속법인의 이익 증가 영향으로 전년대비 10.1% 증가한 1,500억원을 기록하였습니다. 당기순이익은 현대아산 대북사업관련 채무면제이익 등으로 인해 전년대비 124.7% 증 가한 979억원입니다.

(2) 사업부문별 영업실적 (연결기준)

(단위 :천원, %)

구 분	사업부문	제37기	제36기	전기대비증감	비 고

매출	물품취급장비제조업	1,227,012,552	1,327,745,600	-7.6	-

설치 및 보수서비스업	490,778,349	472,516,041	3.9

부동산임대업	18,199,741	17,560,276	3.6

관광숙박업	62,835,049	72,603,430	-13.5

여행 및 건설업	131,426,044	102,651,376	28.0

금융업	29,063,081	5,818,463	399.5

기타	17,223,527	16,357,328	5.3

소계	1,976,538,343	2,015,252,514	-1.9

연결조정	(155,353,672)	(142,714,052)	-

연결조정 후 합계	1,821,184,671	1,872,538,462	-2.7

영업이익	물품취급장비제조업	58,866,628	59,538,333	-1.1

설치 및 보수서비스업	66,478,465	72,851,018	-8.7

부동산임대업	9,370,785	9,002,916	4.1

관광숙박업	(312,170)	3,168,384	-3,480,554

여행 및 건설업	(6,666,359)	(6,541,776)	-1.9

금융업	21,795,654	(10,047)	21,805,701

기타	(582,889)	(1,234,137)	52.8

소계	148,950,114	136,774,691	8.9

연결조정	1,067,292	(571,307)	-

연결조정 후 합계	150,017,406	136,203,384	10.1

* 상기 영업이익의 관광숙박업, 금융업의 전기대비 증감항목은 증감액을 기재하였으며, 나머지 부분은 증감률을 기재하였음. ※ 사업부문별 영업실적(연결기준)은 다음과 같습니다. 물품취급장비제조업의 매출은 코로나19 등에 따른 건축공정 지연으로 착공대수가 감소하여 전년대비 7.6% 감소한 1조 2,270억원이며, 영업이익은 매출감소 및 판매관리비 증가 등의 영향으로 전 년대 비 1.1% 감소한 589억원입니다. 설치 및 보수 서비스업의 매출은 서 비스부문 유상보수 대수 증가 등의 영향 으로 전년 대비 3.9% 증가한 4,908억원이나, 영업이익은 승강기안전관리법 2인점검에 따른 노무비 증가 영향으로 전년대비 8.7% 감소한 665억원입니다. 부동산임대업의 매출은 전년대비 3.6% 증가한 182억원이며, 영업이익 또한 매출 증가 등의 영향으로 전년대비 4.1% 증가한 94억원입니다. 관광숙박업의 매출은 코로나19 영향으로 전년대비 13.5% 감소한 628억원이며 , 영업이익(손실)은 부동산에 대한 공시지가 상승 및 세율인상으로 인한 부동산 보유세 증가 등의 영향으로 전년대비 35억원 감소한 -3억원입니다. 여행 및 건설업의 매출은 건설부문 수주 증가 등으로 전년대비 28.0% 증가한 1,314억원이며, 영업이익(손실)은 퇴직급여충당금 및 대손상각비 등 판관비 증가로 인해 전년대비 1.9% 악화된 -67억원입니다. 금융업의 매출은 전년대비 399.5% 증가한 291억원이며, 영업이익은 전년대비 218억원 증가한 218억원입니다.

(3) 시장점유율(단위 : %)

구 분	2020년	2019년	2018년	2017년	2016년

현대엘리베이터	39.2	43.9	43.7	44.1	41.3

기 타	60.8	56.1	56.3	55.9	58.7

합 계	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0

주1) 한국승강기안전공단에 등록된 자료를 기준으로 한 당사의 추정치임 주2) 2020년에는 코로나19 등에 따른 시장 위축 및 가격인하 경쟁 상황 속에서 수익성을 고려한 선별 수주를 추진한 관계로 물량을 기준으로 한 시장점유율이 일시적으로 하락 하였음. 라. 환율변동 영향

당사는 영업활동 상 미화(USD) 등의 환율 위험에 노출되어 있으며, 환율의 불확실성은 해외 수주활동 및 매출ㆍ영업이익 등 손익에 영향을 미칠 수 있습니다. 이에 당사는 하기와 같은 환리스크 관리 정책을 통해 당사에 미칠 수 있는 부정적인 영향을 최소화 하고자 대응하고 있습니다. - 지속적인 환율 정보 교환 : 국내외 금융기관 및 경제연구소- 내부적 헷지 : 매칭(동종외화 대체결제), 리딩(외화 조기 지급), 래깅(외화 지연 지급) 및 FX대체(이종외화 대체결제) 등- 외부적 헷지 : 옵션ㆍ통화스왑ㆍ환변동보험 등 마. 자산 감액손실 인식 당사는 회계기준에 따라 외부감사인과 투자자산 등에 대한 손상여부를 검토하여 반영하고 있습니다. 자산 감액손실의 상세 내용은 Ⅲ. 재무에 관한 사항의 3. 연결재무제표 주석 및 5. 재무제표 주석을 참고하십시오. 바. 유동성 및 자금조달과 지출(연결기준) [요약 현금흐름 정보] (단위 : 백만원)

구 분	2020년	2019년	비 고

금액	증감액	금액

영업활동 순현금흐름 유입	156,166	54,166	102,000

투자활동 순현금흐름 유출	57,626	405,192	(347,566)

재무활동 순현금흐름 유입 (유출)	(37,199)	(205,417)	168,218

현금및현금성 자산의증가(감소)	176,593	253,941	(77,348)

기초의 현금및현금성자산	260,935	(77,217)	338,152

현금및현금성자산에 대한환율변동효과	(332)	(462)	130

기말의 현금 및 현금성자산	437,196	176,261	260,935

[자금조달실적 및 조달비용] (단위 : 백만원, %)

구 분	2020년 실적	2019년 실적	비 고

금 액	이자율	금 액	이자율

차 입 금	290,642	1.49 ~ 4.23	230,477	1.50 ~ 4.60	-

사 채	199,645	2.00 ~ 2.55	249,733	2.00 ~ 2.86

계	490,287	-	480,210	-

- 당사의 결산일 현재 전체 차입금 및 사채는 490,287백만원으로 전년대비 10,077백만원 증가하였 으며, 차입금 중 만기가 1년이내에 도래하는 단기차입금은 전체 차입금의 약 49%인 143,459백만원입니다. [차입금 및 사채 현황]

(단위:천원)

종 별	차입처	당기말 현재연이자율(%)	금 액

당기말	전기말

유동

한도대출	우리은행 등	1.85 ~ 4.23	29,216,232	33,024,628

일반대출	한국산업은행	1.69	10,000,000	10,000,000

남북협력기금(*)	한국수출입은행	2.00	3,458,800	733,333

해외일반대출	우리은행	1.49	18,496,000	16,209,200

수출성장자금대출	한국수출입은행	1.55 ~ 1.92	46,288,000	-

제36회공모사채	-	-	-	149,898,694

시설자금대출(*)	KEB하나은행	3.70 ~ 4.23	36,000,000	55,000,000

소 계	143,459,032	264,865,855

비유동

수출촉진자금대출	한국수출입은행	1.70	13,329,000	-

일반대출	한국산업은행	1.83	50,000,000	-

해외일반대출	하나은행 등	1.51 ~ 1.80	83,853,423	45,240,110

남북협력기금(*)	-	-	-	166,667

수출성장자금대출	-	-	-	30,102,800

시설자금대출	-	-	-	40,000,000

제37회공모사채	-	2.00	99,892,165	99,834,090

제38회공모사채	-	2.55	99,753,048	-

소 계	346,827,636	215,343,667

합 계	490,286,668	480,209,522

(*) 당기말 현재 유형자산 일부(장부금액: 145,189백만원)가 담보로 제공되어 있습니다. (주석 15, 36 참조).

[사채 세부 현황]

(단위:천원)

구분	발행일	만기일	당기말 현재연이자율(%)	금액

당기말	전기말

제36회 공모사채	-	-	-	-	150,000,000

제37회 공모사채(*1)	2019.10.21	2022.10.21	2.00	100,000,000	100,000,000

제38회 공모사채(*1)	2020.06.04	2023.06.04	2.55	100,000,000	-

차 감 : 사채할인발행차금	(354,787)	(267,216)

합 계	199,645,213	249,732,784

(*1) 상기 공모사채 차입약정에는 발행회사의 의무 및 책임 조항으로 재무비율 등의 유지(부채비율 500% 이하 유지), 담보권 설정 등의 제한(지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무의 합계액을 자기자본의 300% 이하로 유지), 자산의 처분제한(자산처분금액이 자기자본의 10배 미만 유지) 등이 포함되어 있습니다.

사. 부외 거래 (1) 중요한 소송사건 등 - 'Ⅲ. 재무에 관한 사항' 중 '6. 기타 재무에 관한 사항', '나. 우발채무와 약정사항'을 참조하시기 바랍니다. (2) 담보제공 및 채무보증 현황 - 'Ⅲ. 재무에 관한 사항' 중 '6. 기타 재무에 관한 사항', '나. 우발채무와 약정사항'을 참조하시기 바랍니다. (3) 우발채무와 약정사항 - 'Ⅲ. 재무에 관한 사항' 중 '6. 기타 재무에 관한 사항', '나. 우발채무와 약정사항'을 참조하시기 바랍니다. 아. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 (1) 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항 - Ⅲ. 재무에 관한 사항을 참조하시기 바랍니다. (2) 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항 - Ⅱ. 사업의 내용 중 시장위험과 위험관리, 위험관리정책, 파생상품거래 현황을 참조하시기 바랍니다.