현대엘리베이터 사업보고서 (2021.12)
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

가. 예측정보에 대한 주의사항당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다.당사는 동 예측정보 작성시점이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 사업보고서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험 요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.

나. 개 요

2021년은 코로나19 장기화, 원자재 가격인상, 인플레이션, 미국 금리인상 기조, 환율상승 등의 영향으로 실물경제 침체 및 글로벌 경제 불확실성이 지속된 한 해였습니다.

하지만, 당사는 이와 같은 환경 속에서도 지난해 수주 1조 7,247억원, 매출 1조 5,450억원, 영업이익 1,162억원의 실적을 기록하는 한편, 국내 설치대수 기준 시장점유율 15년 연속 1위, 국내 유지관리 시장점유율 7년 연속 1위를 달성하는 쾌거를 이루었습니다.

2022년 역시 코로나19 변종 바이러스 및 원자재가 상승이 지속될 것으로 예상되는 등 녹록치 않은 경영환경이 지속될 것으로 예상됩니다.

하지만 당사 임직원은 “수익성 중심 책임경영 강화”를 모토로 5대 경영방침인 “안전 경영기반 확립”, “수익성 제고”, “변화/혁신 가속화”, “해외사업 정비”, “R 경쟁력 제고”를 통해 불확실한 대내외 환경에 철저히 대비함으로써 경영실적 향상 및 주주가치 극대화를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다.

다. 재무상태 및 영업실적(연결기준) (1) 요약연결재무정보

(단위: 백만원, 주당이익:원)

구 분	제 38 기(2021년 12월말)	제 37 기(2020년 12월말)	제 36 기(2019년 12월말)

[유동자산]	1,131,485	1,192,301	985,980

·현금및현금성자산	361,877	437,196	260,935

·매출채권및기타채권	475,350	400,846	409,924

·재고자산	60,561	50,720	45,187

·기타	233,697	303,539	269,934

[비유동자산]	1,855,909	1,433,920	1,561,751

·관계기업투자	159,601	108,168	196,400

·유형자산	1,008,343	809,876	796,038

·무형자산	72,821	76,255	129,228

·기타	615,144	439,621	440,085

자산총계	2,987,394	2,626,221	2,547,731

[유동부채]	1,082,406	929,842	934,648

[비유동부채]	768,786	671,001	664,904

부채총계	1,851,192	1,600,843	1,599,552

[지배기업의 소유지분]	1,121,823	1,009,453	936,647

·자본금	212,236	212,236	135,997

·자본잉여금	569,075	561,904	557,639

·기타포괄손익누계액	8,845	△1,559	△9,895

·이익잉여금	331,667	236,872	252,906

[비지배지분]	14,379	15,925	11,532

자본총계	1,136,202	1,025,378	948,179

구 분	제 38 기(2021.01.01~2021.12.31)	제 37 기(2020.01.01~2020.12.31)	제 36 기(2019.01.01~2019.12.31)

매출액	1,973,426	1,821,185	1,872,538

영업이익	129,002	150,017	136,203

연결당기순이익	112,347	97,931	43,591

지배기업의 소유주	113,119	95,169	48,516

비지배지분	△772	2,762	△4,925

기본주당순이익	2,771	2,389	1,190

희석주당순이익	2,771	2,382	1,190

연결에 포함된 회사수	24	20	19

※ 상기 연결에 포함된 회사수에는 종속기업의 자회사 수가 포함되어 있습니다.※ 상기 제38기(당기) 재무정보는 주주총회 승인 전 금액을 기준으로 작성하였으며, 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다.

※ 재무상태는 다음과 같습니다.

자산은 투자자산 및 유형자산 증가에 따른 비유동자산 증가 영향으로 전년대비 13.8% 증가한 2조 9,874억원,

부채는 매입채무 및 차입금 증가 등의 영향으로 전년대비 15.6% 증가한 1조 8,512억 원, 자 본은 이익잉여금 증가 등의 영향으로 전년대비 10.8% 증가한 1조 1,362억원입니다.

※ 영업실적은 다음과 같습니다.

제38기 당사 매출액은 신규승강기 착공대수 증가 및 연결 종속법인의 매출 증가로 전년대비 8.4% 증가한 1조 9,734억원을 기록하였으며, 영업이익은 원자재 가격 및 해외 운임 상승 영향으로 전년대비 14.0% 감소한 1,290억원을 기록하였습니다. 당기순이익은 투자펀드의 공정가치 측정 평가이익 등으로 전년대비 14.7% 증가한 1,123억원입니다.

(2) 사업부문별 영업실적 (연결기준)

(단위 :천원, %)

구 분	사업부문	제38기	제37기	전기대비증감	비 고

매출	물품취급장비제조업	1,399,109,427	1,227,012,552	14.0	-

설치 및 보수서비스업	419,408,628	490,778,349	-14.5

부동산임대업	18,426,781	18,199,741	1.2

관광숙박업	69,652,529	62,835,049	10.8

여행 및 건설업	245,446,953	131,426,044	86.8

금융업	24,066,976	29,063,081	-17.2

기타	27,755,385	17,223,527	61.1

소계	2,203,866,679	1,976,538,343	11.5

연결조정	(230,440,263)	(155,353,672)	-

연결조정 후 합계	1,973,426,416	1,821,184,671	8.4

영업이익	물품취급장비제조업	25,707,052	58,866,628	-56.3

설치 및 보수서비스업	75,712,407	66,478,465	13.9

부동산임대업	9,798,150	9,370,785	4.6

관광숙박업	299,377	(312,170)	611,547

여행 및 건설업	3,494,959	(6,666,359)	10,161,318

금융업	19,448,612	21,795,654	-10.8

기타	(933,762)	(582,889)	60.2

소계	133,526,795	148,950,114	-10.4

연결조정	(4,525,015)	1,067,292	-

연결조정 후 합계	129,001,780	150,017,406	-14.0

* 상기 영업이익의 관광숙박업, 여행 및 건설업의 전기대비 증감항목은 증감액을 기재하였으며, 나머지 부분은 증감률을 기재하였음. ※ 사업부문별 영업실적(연결기준)은 다음과 같습니다. 물품취급장비제조업의 매출은 신규 승강기 착공대수 증가로 전년대비14.0% 증가한1조3,991억원이며, 영업이익은 원자재 가격 상승 영향으로 전년대비56.3% 감소한257억원입니다. 설치 및 보수서비스업의 매출은 전년대비 14.5% 감소한 4,194억원이며, 영업이익 은 전년대비 13.9% 증가한 757억원입니다. 부동산임대업의 매출은 전년대비1.2% 증가한184억원이며, 영업이익 또한 매출 증가 등의 영향으로 전년대비4.6% 증가한98억원입니다. 관광숙박업의 매출은 전년대비10.8% 증가한697억원이며, 영업이익 또한 매출증가 영향으로 전년대비61억원 개선된30억원입니다. 여행 및 건설업의 매출은 건설부문 수주 증가 등으로 전년대비86.8% 증가한2,454억원이며, 영업이익 또한 매출증가 영향으로 전년대비102억 개선된 35억원입니다.금융업의 매출은 전년대비17.2% 감소한241억원이며, 영업이익은 전년대비10.8% 감소한194억원입니다. (3) 시장점유율

(단위 : %)

구 분	2021년	2020년	2019년	2018년	2017년

현대엘리베이터	39.2	39.2	43.9	43.7	44.1

오티스엘리베이터	-	-	-	-	-

티케이엘리베이터코리아	-	-	-	-	-

기 타	60.8	60.8	56.1	56.3	55.9

합 계	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0

주1) 한국승강기안전공단에 등록된 자료를 기준으로 한 당사의 추정치이며, 오티스엘리베이터와 티케이엘리베이터코리아의 시장점유율은 기타에 포함되어 있음. 주2) 2020년이후, 코로나19 등에 따른 시장 위축 및 가격인하 경쟁 상황 속에서 수익성을 고려한 선별 수주를 추진한 관계로 물량을 기준으로 한 시장점유율이 일시적으로 하락 하였음.

라. 환율변동 영향

당사는 영업활동 상 미화(USD) 등의 환율 위험에 노출되어 있으며, 환율의 불확실성은 해외 수주활동 및 매출ㆍ영업이익 등 손익에 영향을 미칠 수 있습니다. 이에 당사는 하기와 같은 환리스크 관리 정책을 통해 당사에 미칠 수 있는 부정적인 영향을 최소화 하고자 대응하고 있습니다. - 지속적인 환율 정보 교환 : 국내외 금융기관 및 경제연구소- 내부적 헷지 : 매칭(동종외화 대체결제), 리딩(외화 조기 지급), 래깅(외화 지연 지급) 및 FX대체(이종외화 대체결제) 등- 외부적 헷지 : 옵션ㆍ통화스왑ㆍ환변동보험 등 마. 자산 감액손실 인식 당사는 회계기준에 따라 외부감사인과 투자자산 등에 대한 손상여부를 검토하여 반영하고 있습니다. 자산 감액손실의 상세 내용은 Ⅲ. 재무에 관한 사항의 3. 연결재무제표 주석 및 5. 재무제표 주석을 참고하십시오. 바. 유동성 및 자금조달과 지출(연결기준) [요약 현금흐름 정보] (단위 : 백만원)

구 분	2021년	2020년	비 고

금액	증감액	금액

영업활동 순현금흐름 유입	134,310	-21,856	156,166

투자활동 순현금흐름 유출	-280,626	-338,252	57,626

재무활동 순현금흐름 유입 (유출)	65,949	103,148	(37,199)

현금및현금성 자산의증가(감소)	-80,366	-256,959	176,593

기초의 현금및현금성자산	437,196	176,261	260,935

현금및현금성자산에 대한환율변동효과	5,048	5,380	(332)

기말의 현금 및 현금성자산	361,877	-75,319	437,196

[자금조달실적 및 조달비용] (단위 : 백만원, %)

구 분	2021년 실적	2020년 실적	비 고

금 액	이자율	금 액	이자율

차 입 금	401,380	1.45 ~ 3.74	290,642	1.49 ~ 4.23	-

사 채	199,795	2.00 ~ 2.55	199,645	2.00 ~ 2.55

계	601,175	-	490,287	-

- 당사의 결산일 현재 전체 차입금 및 사채는 601,175백만원으로 전년대비 110,888백만원 증가하였으며, 차입금 중 만기가 1년이내에 도래하는 단기차입금은 전체 차입금의 약 29%인 176,410백만원입니다. [차입금 및 사채 현황]

(단위:천원)

종 별	차입처	당기말 현재연이자율(%)	금 액

당기말	전기말

유동

시설자금대출(*)	하나은행	3.74	1,000,000	36,000,000

일반대출	하나은행 등	2.46~2.65	12,000,000	29,216,232

일반대출	한국산업은행	2.17	10,000,000	10,000,000

남북협력기금	한국수출입은행	1.5	3,458,800	3,458,800

해외일반대출	우리은행	-	-	18,496,000

일반대출	한국산업은행	2.45	50,000,000	46,288,000

제37회공모사채	-	2.0	99,951,438	-

소 계	176,410,238	143,459,032

비유동

수출촉진자금대출	한국수출입은행	1.7	130,872,000	13,329,000

수출성장자금대출	한국수출입은행	1.84	50,000,000	-

일반대출	-	-	-	50,000,000

시설자금대출(*)	하나은행	3.44	34,000,000	-

해외일반대출	하나은행 등	1.46 ~ 1.77	110,048,729	83,853,423

제37회공모사채	-	-	-	99,892,165

제38회공모사채	-	2.55	99,843,579	99,753,048

소 계	424,764,308	346,827,636

합 계	601,174,546	490,286,668

(*) 당기말 현재 유형자산 일부(장부금액: 142,249백만원)가 담보로 제공되어 있습니다(주석 15, 36 참조).

[사채 세부 현황]

(단위:천원)

구분	발행일	만기일	당기말 현재연이자율(%)	금액

당기말	전기말

제37회 공모사채(*1)	2019.10.21	2022.10.21	2.00	100,000,000	100,000,000

제38회 공모사채(*1)	2020.06.04	2023.06.04	2.55	100,000,000	100,000,000

차 감 : 사채할인발행차금	(204,983)	(354,787)

합 계	199,795,017	199,645,213

(*1) 상기 공모사채 차입약정에는 발행회사의 의무 및 책임 조항으로 재무비율 등의 유지(부채비율 500% 이하 유지), 담보권 설정 등의 제한(지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무의 합계액을 자기자본의 300% 이하로 유지), 자산의 처분제한(자산처분금액이 자기자본의 10배 미만 유지) 등이 포함되어 있습니다.

사. 부외 거래 (1) 중요한 소송사건 등 - 'Ⅲ. 재무에 관한 사항' 중 '8. 기타 재무에 관한 사항', '나. 우발채무와 약정사항'을 참조하시기 바랍니다. (2) 담보제공 및 채무보증 현황 - 'Ⅲ. 재무에 관한 사항' 중 '8. 기타 재무에 관한 사항', '나. 우발채무와 약정사항'을 참조하시기 바랍니다. (3) 우발채무와 약정사항 - 'Ⅲ. 재무에 관한 사항' 중 '8. 기타 재무에 관한 사항', '나. 우발채무와 약정사항'을 참조하시기 바랍니다. 아. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 (1) 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항 - Ⅲ. 재무에 관한 사항을 참조하시기 바랍니다. (2) 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항 - Ⅱ. 사업의 내용 중 5. 위험관리 및 파생거래를 참조하시기 바랍니다.