신원종합개발 사업보고서 (2023.12)
5. 정관에 관한 사항

가. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2019년 03월 29일	제36기 정기주주총회	- 목적사업 추가- 이사의 수 변경- 감사의 수 변경	- 사업의 다각화- 이사회의 효율적 운영- 감사권한 강화

2022년 03월 28일	제39기 정기주주총회	- 목적사업 추가- 주식등의 전자등록에 관한 규정 정비- 이익배당기준일 정비 및 동등배당 근거 명시- 감사선임 시 주총 결의요건 변경- 주주명부의 작성 및 비치에 관한 규정 정비- 기타 기존정관 보완 사항 정비	- 사업의 다각화- 전자등록의무에 따른 변경- 정기주주총회 개최 유연성 확보- 감사선임 관련 상법규정 반영- 법개정에 따른 규정 정비- 조직개편에 따른 일부 조문변경

나. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	부동산 매매 및 임대업	영위

2	주택건설업	영위

3	건축자재 판매업	영위

4	토목 건축업	영위

5	전기 공사업	영위

6	주문 주택사업	영위

7	지정문화재 수리업	미영위

8	통신시설 공사업	영위

9	가스설비 공사업	영위

10	철강재 제조 및 설치공사업	미영위

11	조경공사업	영위

12	포장공사업	영위

13	준설 및 간척사업	영위

14	항만공사업	영위

15	플랜트 설계, 시공, 제작, 감리, 설계용역업	영위

16	자원 (석재, 골재, 해양, 산림, 지하수) 개발사업	미영위

17	해외 종합건설업	영위

18	환경오염방지 시설업	영위

19	분뇨종말처리 시설업	영위

20	쓰레기처리 시설업	영위

21	일반 폐기물처리 시설업	영위

22	콘도미니엄업	영위

23	사회복지문화, 스포츠 시설의 분양, 임대, 관리업	미영위

24	가족호텔 분양, 임대, 관리업	미영위

25	도소매 유통시설의 설치, 운영, 임대, 관리업	미영위

26	창고업, 운수업, 주차장업	미영위

27	플라스틱제품 제조 및 판매업	미영위

28	종합건설 기술연구개발 및 기술용역업	영위

29	소방설비 공사업	영위

30	오수정화 시설업	영위

31	원예업	미영위

32	수출입업	미영위

33	섬유제품 제조 및 도소매업	미영위

34	전시장운영 및 이벤트사업	미영위

35	체육시설업	미영위

36	호텔숙박업 및 부대시설(회의실포함) 운영	미영위

37	전용회선임대업	미영위

38	난방시공업	영위

39	미군납업	미영위

40	영화상영 및 극장운영업	미영위

41	시설유지관리업	영위

42	태양전지(모듈포함) 및 태양광발전시스템 개발, 제조 및 판매업	미영위

43	태양광-풍력 복합발전시스템 개발, 제조 및 판매업	미영위

44	태양광 및 풍력발전시스템을 제외한 신재생에너지시스템 개발, 제조 및 판매업	미영위

45	태양광, 풍력 및 신재생에너지시스템 설계 및 판매업	미영위

46	태양전지를 이용한 응용제품 개발, 제조 및 판매업	미영위

47	태양광 발전 및 풍력발전을 포함한 대체에너지시스템에 사용되는 전력변환기, 인버터, 충전지의 개발 및 판매업	미영위

48	발전사업	영위

49	가상현실 및 컴퓨터그래픽(2D, 3D 설계 및 애니메이션 포함) 제작업	미영위

50	증강현실 콘텐츠 및 H.W, S.W 시스템 개발, 공급, 서비스 제공업	미영위

51	멀티미디어 개발, 제조 및 유통업	미영위

52	컨텐츠 라이센스 판매업	미영위

53	소프트웨어 개발, 제작 및 공급업	미영위

54	광소재 연구개발업 및 생산업 및 도소매업 및 수출입업	미영위

55	광부품 연구개발업 및 생산업 및 도소매업 및 수출입업	미영위

56	광시스템 연구개발업 및 생산업 및 도소매업 및 수출입업	미영위

57	광학기기 연구개발업 및 생산업 및 도소매업 및 수출입업	미영위

58	전자부품 연구개발업 및 생산업 및 도소매업 및 수출입업	미영위

59	시스템통합사업 및 정보처리업	미영위

60	정보통신공사업	영위

61	기계설비공사업	영위

62	산업 환경설비 공사업	영위

63	폐용제 정제 기계설비 엔지니어링관련 사업	영위

64	창고 임대업	미영위

65	골프장 운영업	미영위

66	골프기구 및 기타 운동기구 판매업	미영위

67	호텔 및 기타숙박시설 관리 및 운영업	영위

68	수소연료 및 신재생에너지 사업, 설비의 개발, 제조, 판매 서비스	영위

69	수소연료 및 신재생에너지 연구용역, 컨설팅 사업	영위

70	수소연료 및 신재생에너지 관련 사업에 대한 판매 대행업	영위

71	수소연료 및 신재생에너지와 관련된 기타 설치, 유지보수, 임대 및 부대사업 일체	영위

72	수소연료 및 신재생에너지 관련 제품 수출입업	영위

73	에너지 및 광물자원 등의 개발, 제조, 운송, 수출입, 저장, 판매등을 포함하는 사업 및 관련 기술사업, 발전 관련 사업	미영위

74	시설작물 재배업	미영위

75	작물재배관련 서비스업	미영위

76	산업용 가스 제조업	미영위

77	전동기, 발전기 전기 변환장치 제조업	미영위

78	전기 판매업	미영위

79	증기, 냉온수 및 공기 조절 공급업	미영위

80	애완 동물 장묘 및 보호 서비스업	미영위

81	애완동물 및 관련용품의 제조, 도소매, 렌탈 및 유지관리 서비스업	미영위

82	단미사료 및 기타 사료 도소매 및 제조 판매업	미영위

83	예술품, 기념품 및 장식용품 소매업	미영위

84	한식 음식점업	미영위

85	외국식 음식점업	미영위

86	비알코올 음료점업	미영위

87	각 호에 관련된 부대사업 일체	영위

다. 사업목적 변경 내용

구분	변경일	사업목적

변경 전	변경 후

수정	2022.03.28	각 호에 관련된 부대사업 일체	산업 환경설비 공사업

추가	2022.03.28	-	폐용제 정제 기계설비 엔지니어링관련 사업

추가	2022.03.28	-	창고 임대업

추가	2022.03.28	-	골프장 운영업

추가	2022.03.28	-	골프기구 및 기타 운동기구 판매업

추가	2022.03.28	-	호텔 및 기타숙박시설 관리 및 운영업

추가	2022.03.28	-	수소연료 및 신재생에너지 사업, 설비의 개발, 제조, 판매 서비스

추가	2022.03.28	-	수소연료 및 신재생에너지 연구용역, 컨설팅 사업

추가	2022.03.28	-	수소연료 및 신재생에너지 관련 사업에 대한 판매 대행업

추가	2022.03.28	-	수소연료 및 신재생에너지와 관련된 기타 설치, 유지보수, 임대 및 부대사업 일체

추가	2022.03.28	-	수소연료 및 신재생에너지 관련 제품 수출입업

추가	2022.03.28	-	에너지 및 광물자원 등의 개발, 제조, 운송, 수출입, 저장, 판매등을 포함하는 사업 및 관련 기술사업, 발전 관련 사업

추가	2022.03.28	-	시설작물 재배업

추가	2022.03.28	-	작물재배관련 서비스업

추가	2022.03.28	-	산업용 가스 제조업

추가	2022.03.28	-	전동기, 발전기 전기 변환장치 제조업

추가	2022.03.28	-	전기 판매업

추가	2022.03.28	-	증기, 냉온수 및 공기 조절 공급업

추가	2022.03.28	-	애완 동물 장묘 및 보호 서비스업

추가	2022.03.28	-	애완동물 및 관련용품의 제조, 도소매, 렌탈 및 유지관리 서비스업

추가	2022.03.28	-	단미사료 및 기타 사료 도소매 및 제조 판매업

추가	2022.03.28	-	예술품, 기념품 및 장식용품 소매업

추가	2022.03.28	-	한식 음식점업

추가	2022.03.28	-	외국식 음식점업

추가	2022.03.28	-	비알코올 음료점업

추가	2022.03.28	-	각 호에 관련된 부대사업 일체

라. 변경사유 (1) 변경 취지 및 목적 필요성 - 사업의 다각화(2) 사업목적 변경 제안 주체 - 이사회(3) 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 등 - 사업목적 추가에 따른 사업의 확장으로 매출 증대 기대

정관상 사업목적 추가 현황표

구 분	사업목적	추가일자

1	산업 환경설비 공사업	2022.03.28

2	폐용제 정제 기계설비 엔지니어링관련 사업	2022.03.28

3	창고 임대업	2022.03.28

4	골프장 운영업	2022.03.28

5	골프기구 및 기타 운동기구 판매업	2022.03.28

6	호텔 및 기타숙박시설 관리 및 운영업	2022.03.28

7	수소연료 및 신재생에너지 사업, 설비의 개발, 제조, 판매 서비스	2022.03.28

8	수소연료 및 신재생에너지 연구용역, 컨설팅 사업	2022.03.28

9	수소연료 및 신재생에너지 관련 사업에 대한 판매 대행업	2022.03.28

10	수소연료 및 신재생에너지와 관련된 기타 설치, 유지보수, 임대 및 부대사업 일체	2022.03.28

11	수소연료 및 신재생에너지 관련 제품 수출입업	2022.03.28

12	에너지 및 광물자원 등의 개발, 제조, 운송, 수출입, 저장, 판매등을 포함하는 사업 및 관련 기술사업, 발전 관련 사업	2022.03.28

13	시설작물 재배업	2022.03.28

14	작물재배관련 서비스업	2022.03.28

15	산업용 가스 제조업	2022.03.28

16	전동기, 발전기 전기 변환장치 제조업	2022.03.28

17	전기 판매업	2022.03.28

18	증기, 냉온수 및 공기 조절 공급업	2022.03.28

19	애완 동물 장묘 및 보호 서비스업	2022.03.28

20	애완동물 및 관련용품의 제조, 도소매, 렌탈 및 유지관리 서비스업	2022.03.28

21	단미사료 및 기타 사료 도소매 및 제조 판매업	2022.03.28

22	예술품, 기념품 및 장식용품 소매업	2022.03.28

23	한식 음식점업	2022.03.28

24	외국식 음식점업	2022.03.28

25	비알코올 음료점업	2022.03.28

26	각 호에 관련된 부대사업 일체	2022.03.28

■ 산업 환경설비 공사업 (1항)

1. 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적

- 기존 사업의 범위 확대를 위해 사업목적을 추가하였습니다.

2. 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성

- 환경보호에 대한 사회적인 관심이 높아지면서 환경산업과 관련된 시장의 성장이 지속적으로 증가할 전망입니다.

3. 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등

- 내부 인력 및 보유 장비로 관련 사업 수행이 가능하므로 신규 투자는 발생하지 않습니다.

4. 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)

- 기존 영업활동의 확장영역으로 관련 조직과 기술인력을 보유하고 있으며, 현재 매출이 발생하고 있습니다.

5. 기존 사업과의 연관성

- 현재 영위 중인 사업의 기술력, 인력 등을 활용할 수 있어 상승 효과가 발생할 것으로 예상하고 있습니다.

6. 주요 위험

- 작업자의 안전 위험과 법규 및 규제 준수 위험, 현장 조건 위험등에 노출되어있지만, 당사는 매년 회사의 안전 및 보건에 관한 계획을 수립하여 안전관리에 최선을 다하고 있습니다.

7. 향후 추진계획

- 2022년 3월 28일 정기주주총회에서 사업목적에 추가한 이후 현재 사업을 영위하고 있습니다.

8. 미추진 사유 - 해당사항 없습니다.

■ 폐용제 정제 기계설비 엔지니어링관련 사업 (2항)

1. 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적

- 기존 사업의 범위 확대를 위해 사업목적을 추가하였습니다.

2. 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성

- 환경보호에 대한 사회적인 관심이 높아지면서 환경산업과 관련된 시장의 성장이 지속적으로 증가할 전망입니다.

3. 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등

- 내부 인력 및 보유 장비로 관련 사업 수행이 가능하므로 신규 투자는 발생하지 않습니다.

4. 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)

- 기존 영업활동의 확장영역으로 관련 조직과 기술 인력을 보유하고 있으며, 현재 매출은 발생하고 있지 않습니다.

5. 기존 사업과의 연관성

- 현재 영위 중인 사업의 기술력, 인력 등을 활용할 수 있어 상승 효과가 발생할 것으로 예상하고 있습니다.

6. 주요 위험

- 작업자의 안전 위험과 법규 및 규제 준수 위험, 현장 조건 위험등에 노출되어있지만, 당사는 매년 회사의 안전 및 보건에 관한 계획을 수립하여 안전관리에 최선을 다하고 있습니다.

7. 향후 추진계획

- 사업 초기 검토단계로 자세한 계획은 미정입니다. 향후 1년 이내 확대 추진계획이 수립될 경우, 차기 보고서에 자세히 기술하도록 하겠습니다.

8. 미추진 사유 - 해당사항 없습니다.

■ 창고 임대업 (3항)

1. 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적

- 기존 사업의 범위 확대를 위해 사업목적을 추가하였습니다.

2. 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성

- 이사 대신 창고를 대여하는 1인 가구가 증가함으로써 점차 수요가 증가할 것으로 예상하고 있습니다.

3. 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등

- 내부 인력 및 보유 장비로 관련 사업 수행이 가능하므로 신규 투자는 발생하지 않습니다.

4. 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)

- 기존 영업활동의 확장영역으로 관련 조직과 기술 인력을 보유하고 있으며, 현재 매출은 발생하고 있지 않습니다.

5. 기존 사업과의 연관성

- 현재 영위 중인 사업의 기술력, 인력 등을 활용할 수 있어 상승 효과가 발생할 것으로 예상하고 있습니다.

6. 주요 위험- 해당사항 없습니다.

7. 향후 추진계획

- 현재로서는 별도의 추진계획이 없습니다.

8. 미추진 사유

- 기존사업의 수익성 강화를 위하여 신규 사업 추진을 보류하고 있으며 향후 1년 이내 확대 추진계획이 수립될 경우, 차기 보고서에 자세히 기술 하도록 하겠습니다.

■ 골프장 관련업 (4항~6항)

1. 그간 사업을 추진하지 않는 사유 및 배경

- 당사는 신사업을 위한 주기적인 분석 및 검토를 통해 진행할 계획이었으나, 현재 자금상황을 고려하여 기존 사업 집중을 위하여 신규 사업 추진을 보류하고 있습니다.

2. 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진 예상시기

- 당사는 작성일 현재 구체화된 신규 사업계획은 없으나, 시장분석 및 자금상황 등을 고려하여 신규 사업을 모색하고 있습니다.

향후 1년 이내 확대 추진계획이 수립될 경우, 차기 보고서에 자세히 기술하도록 하겠습니다.

■ 수소연료 및 신재생에너지 관련업 (7항~12항, 15항~18항)

1. 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적

- 당사는 수소연료 및 신재생에너지등의 신사업 진출을 검토하였으며, 이를 위해 신규사업 목적을 추가하였습니다.

2. 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성

- 세계적으로 환경문제에 대한 경각심이 높아지면서 태양광, 풍력 등 신재생에너지 시장의 규모가 커지고 있습니다. 정부의 정책적 지원과 기술혁신으로 인해 더욱 가속화되고 있으며, 경제적 이점과 고용 창출 측면에서도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

3. 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등

- 공동사업협약에 따라 SPC 설립 및 단계적으로 공동투자자와 5:5의 비율로 출자 하였으며, 당사의 출자금 분담금은 14억원입니다. 향후 해당 사업의 단계별 인허가에 따라 지분출자는 순차적으로 진행 할 예정 입니다.

4. 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)

- 현재는 내부인력으로 TFT팀을 운영하고 있으며, 인력이 필요할 시 충원할 계획입니다. 현재 매출은 발생하고 있지 않습니다.

5. 기존 사업과의 연관성

- 건설업에서 쌓은 시공 및 운영 관리 경험을 토대로 당사의 기존 기술 인력과 시공능력을 활용할 수 있습니다.

6. 주요 위험

- 정부 정책에 따른 변동성이 존재합니다.

7. 향후 추진계획

- 향후 해당 사업의 단계별 인허가에 따라 지분출자는 순차적으로 진행 할 예정 입니다.

8. 미추진 사유- 해당 사항 없습니다.

■ 작물재배 관련업 (13항~14항)

1. 그간 사업을 추진하지 않는 사유 및 배경

- 당사는 현재 소유하고 있는 토지를 활용하여 신사업을 위한 주기적인 분석 및 검토를 통해 진행할 계획이었으나, 현재 자금상황을 고려하여 기존 사업 집중을 위하여 신규사업 추진을 보류하고 있습니다.

2. 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진 예상시기

- 당사는 작성일 현재 구체화된 신규 사업계획은 없으나, 시장분석 및 자금상황 등을고려하여 신규사업을 모색하고 있습니다. 향후 1년 이내 확대 추진계획이 수립될 경우, 차기 보고서에 자세히 기술하도록 하겠습니다.

■ 소매업, 음식점업, 음료점업 (22항~25항)

1. 그간 사업을 추진하지 않는 사유 및 배경

- 당사 상가 보유분으로 유치활동을 하려고 주기적인 분석과 검토를 하고 있지만, 현재 자금상황을 고려하여 기존사업 집중을 위하여 신규사업 추진을 보류하고 있습니다.

2. 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진 예상시기

- 당사는 사업의 확장으로 매출 증대를 위해 사업성 검토는 하고 있으나 현재 구체화된 사업계획은 없습니다. 항후 1년이내 확대 추진계획이 수립될 경우 차기 보고서에 자세히 기술하도록 하겠습니다.