SGC E&C 사업보고서 (2025.12)
7. 기타 참고사항

가. 지적재산권 관련 SGC이앤씨의 축적된 노하우와 신뢰를 바탕으로 만들어진 THE LIV는 '집'에 대한 근원적 가치, 나아가 '삶' 본질의 가치를 추구하는 프리미엄 주거 브랜드입니다. THE LIV는 고객과 함께 꿈꾸는 가치있는 세상을 만들어갈 것입니다.

지적재산권의 종류	명칭	취득일	서비스표등록번호	내용	등록기관	권리권자	상용화 여부 및 기여도	취득비용	독점적,배타적 사용기간

상표권	THELIV	2017.11.13	제 40-1303388호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-1)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	628,120원	10년

상표권	THELIV	2017.11.13	제 40-1303389호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-2)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	628,120원	10년

상표권	theliV	2017.11.13	제 40-1303390호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-3)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	628,120원	10년

상표권	theliV	2017.11.13	제 40-1303391호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-4)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	628,120원	10년

상표권	THELIV	2017.11.21	제 40-1305715호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-5)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	628,120원	10년

상표권	theliV	2017.11.21	제 40-1305716호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-6)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	628,120원	10년

상표권	더리브 원형로고	2018.07.06	제 40-1475445호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-7)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	628,120원	10년

상표권	더리브 한글	2018.07.06	제 40-1375446호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-8)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	628,120원	10년

상표권	THE LIV 상하로고	2018.07.13	제 40-1377697호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-9)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	482,000원	10년

상표권	THE LIV 좌우로고	2018.07.13	제 40-1377698호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-10)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	482,000원	10년

상표권	THE LIV 좌우로고	2018.07.13	제 40-1377699호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-11)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	482,000원	10년

상표권	THE LIV 영문로고	2018.07.13	제 40-1377700호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-12)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	476,000원	10년

상표권	THE LIV 상하로고	2018.08.21	제 40-1389082호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-13)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	482,000원	10년

상표권	THE LIV 영문로고	2018.07.31	제 40-1382850호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-14)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	더리브 원형로고	2018.10.19	제 40-1408355호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-15)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	더리브 원형로고	2018.10.19	제 40-1408356호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-16)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	THE LIV 상하로고	2018.10.19	제 40-1408357호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-17)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	THE LIV 상하로고	2018.10.19	제 40-1408358호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-18)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	THE LIV 상하로고	2018.10.19	제 40-1408359호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-19)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	THE LIV 상하로고+한글로고	2018.10.19	제 40-1408360호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-20)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	THE LIV STYLE 상하로고	2018.10.19	제 40-1408361호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-21)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	THE LIV STYLE 상하로고	2018.10.19	제 40-1408362호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-22)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	THE LIV SQAURE 상하로고	2018.10.19	제 40-1408363호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-23)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	THE LIV SQAURE 상하로고	2018.10.19	제 40-1408364호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-24)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	THE LIV PRESTIGE 상하로고	2018.10.19	제 40-1408365호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-25)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	THE LIV PRESTIGE 상하로고	2018.10.19	제 40-1408366호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-26)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	THE LIV PRESTIGE 상하로고	2018.10.19	제 40-1408367호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-27)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	더리브 한글	2018.10.19	제 40-1408368호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-28)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	더리브 한글	2018.10.19	제 40-1408369호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-29)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	THE LIV 이테크 더리브 상하로고	2018.10.19	제 40-1408370호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-30)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	THE LIV 이테크 더리브 상하로고	2018.10.19	제 40-1408371호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-31)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	640,120원	10년

상표권	THE LIV 이테크 더리브 상하로고	2018.10.19	제 40-1408372호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-32)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	476,000원	10년

상표권	THE LIV 상하로고	2019.02.11	제 40-1445019호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-33)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	482,000원	10년

상표권	THE LIV 좌우로고	2019.02.11	제 40-1445020호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-34)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	482,000원	10년

상표권	THE LIV 영문로고	2019.02.11	제 40-1445021호	아파트 브랜드 '더리브'에 대한 상표권 (브랜드이미지-35)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	482,000원	10년

상표권	더리브 캐릭터 캡틴 테리	2020.08.05	제 40-1629976호	아파트 브랜드 '더리브'의 캐릭터에 대한 상표등록 (브랜드이미지-36)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	1,435,120원	10년

상표권	더리브 캐릭터 케리	2020.08.05	제 40-1629975호	아파트 브랜드 '더리브'의 캐릭터에 대한 상표등록 (브랜드이미지-37)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	1,435,120원	10년

상표권	더리브 캐릭터 아키	2020.08.05	제 40-1629973호	아파트 브랜드 '더리브'의 캐릭터에 대한 상표등록 (브랜드이미지-38)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	1,435,120원	10년

상표권	더리브 캐릭터 웰리	2020.08.05	제 40-1629974호	아파트 브랜드 '더리브'의 캐릭터에 대한 상표등록 (브랜드이미지-39)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	1,435,120원	10년

상표권	더리브 캐릭터 트래피	2020.08.05	제 40-1629972호	아파트 브랜드 '더리브'의 캐릭터에 대한 상표등록 (브랜드이미지-40)	특허청	에스지씨이앤씨 주식회사	사용, 브랜드 가치 제고	1,435,120원	10년

나. 법률, 규정 등이 회사에 미치는 영향 당사가 영위하는 건설산업은 국가 경제에 미치는 영향이 큰 수주산업으로 건설산업기본법, 건설기술 진흥법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주택법, 도시개발법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 중대재해 처벌법 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받으며 건설업을 영위하고 있습니다. 다. 환경보호 관련 정부규제 준수 사항 건설산업은 환경보호를 위해 환경영향평가(EIA) 실시, 대기오염 및 소음·진동 관리, 폐기물 적정 처리 및 재활용 의무, 수질오염 방지를 위한 침출수·폐수 관리, 토양오염 방지 대책 수립 등 정부의 다양한 규제를 준수해야 합니다. 당사는 관련 법규를 준수하여 환경보호를 위한 효율적인 공법 적용 등 최선의 노력을 해오고 있습니다.

라. 사업부문별 시장여건 및 영업의 개황

(1) 플랜트사업1) 산업의 특성플랜트(엔지니어링)란 각종 산업시설물 및 사회간접자본의 설치, 운영, 유지, 보수 등을 사업의 목적과 경제, 문화 등 사회적 가치에 부합시키기 위해 과학기술 지식과 판단력을 종합적으로 동원하여 조사, 설계, 감리 등을 새롭고 적정하게 수행할 수 있도록 하게 하는 지식산업이며, 이에 인적자원과 사업수행 경험이 축적된 기술 집약 및 인적자원의 복합 기술산업이라 할 수 있습니다.또한, 플랜트 산업기술은 개별적인 기술용역 업무뿐 아니라 다양한 프로젝트를 수행하기 위한 총체적 EPC(Engineering Procurement Construction)를 제공하는 시스템기술이며 복합기술입니다. 이에 따라 기자재 제작업, 건설업, 토목업에 이르기까지 관련산업에 파급효과가 큰 국가 기간 산업이라 할수 있습니다.

따라서, 특정 고객의 요구에 대한 충족여부가 사업의 성패를 좌우하는 결과를 초래함에 따라 모든 산업분야에 대한 폭 넓은 시장예측력과 이를 바탕으로 한 사업수행능력을 높일 수 있는 신뢰성이 확보 되어야 합니다.

2) 산업의 성장성플랜트 시장은 수요국들의 설비증설, 신재생 에너지 개발 추세 확산 등에 힘입어 지속적으로 성장할 것으로 전망됩니다. 특히 중동지역은 원료의 가격경쟁력을 기반으로 대형 정유, 가스, 석유화학 플랜트 설비가 발주되거나 계획되고 있어 세계 석유화학 시장의 중심지로 부상하였습니다. 최근, 글로벌 경기에 따라 유동적인 불확실성은상존해 있으나 중장기적으로는 국내 경제성장에 따른 (신재생)에너지 수요 증가와 기초 유화제품의 수요증가 및 해외 개발도상국의 성장 가능성 등으로 국내/외 플랜트 산업의 성장성은 지속될 것으로 전망됩니다.

3) 경기변동의 특성플랜트 산업은 수주산업으로서 경제성장률, 유가, 환율, 시설투자규모, 타 산업의 경제활동 수준 등과 연계되어 있으며, 다른 산업에 비하여 생산, 고용, 그리고 부가가치의 창출 측면에서 높은 유발 효과를 가지고 있습니다. 따라서 국가의 경제성장정책이나 투자 계획에 영향을 받으며 관련 법규나 정부규제 등 외적인 요인에 의해서도 민감한 산업입니다.

4) 경쟁요소플랜트 산업의 경쟁요소는 프로젝트별 특성이 강해 일반적으로 영업, 제안, 설계, 구매, 시공 등 프로젝트 수행과정에서 발생하는 일련의 활동들이 각각 개별적인 경쟁요소를 가지고 있습니다.

영업, 설계, 구매, 시공 등 경쟁우위를 차지하기 위해서는 영업, 설계, 구매, 시공 등 차별화된 핵심역량을 가지고 있어야 업계 우위가 될수 있습니다. 따라서 사업수행 전에 각 부문에 대한 역량확보와 부문간 원만한 상호협조 체제 구축이 무엇보다 중요한경쟁요소라 할수 있습니다.

(2) 건설사업1) 산업의 특성건설산업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 사회간접자본시설 확충과 국민생활의 근간이 되는 주택건설 등 국가경제의 기간산업입니다. 건설산업은 설비투자에 비하여 생산유발효과와 부가가치 창출효과는 높은 반면, 수입유발효과는 낮아 경제적 파급효과가 크다고 할수 있습니다.2) 산업의 성장성건설산업은 타 산업분야와 마찬가지로 개방경제 체제로의 이행을 피할 수 없는 상황입니다. 지속되는 건설경기의 침체에 따라 시장경쟁 및 구조조정을 통한 건설업체의 차별화가 심화 될 전망이며 이에 따른 각 건설사의 기업체질이 시공위주의 단순서비스 산업에서 복합산업구조로 변화될 것으로 전망하고 있어 업계의 차별화가 예상되고 있습니다.3) 경기변동의 특성건설산업은 경기변동과 밀접한 관계가 있으며 건자재 및 인건비 요인이 건설경기에 상당한 영향을 가져옵니다. 정부의 주택경기정책과 사회간접자본의 투자 정책, 부동산 가격의 변동에 영향을 많이 받고 있습니다.4) 경쟁요소공공공사의 수주환경 변화, 원자재 비용상승에 따른 원가부담 등으로 인하여 해당부문의 공사실적 및 기술력 위주의 업체가 우위를 보일 전망이며, 특화된 부분의 전문성을 가진 업체중심으로 건설업체의 우열이 성립될 전망입니다.(3) 물류사업

1) 산업의 특성

물류사업은 공급망 관리의 핵심 요소로, 상품의 보관, 운송, 분배 및 가공을 포함하는 광범위한 산업입니다. 물류사업은 효율성과 신속성이 중요하며, 3PL(제3자 물류) 서비스가 확산되면서, 기업들은 자체 물류 인프라 구축 대신 외부 전문 업체에 물류를 위탁하는 추세입니다. 이로 인해 물류센터는 대형화, 스마트화되고 있으며, 친환경 물류 운영이 강조되고 있습니다.

보세창고업은 국제 물류의 중요한 부분으로, 수입 또는 수출 물품을 일정 기간 관세 부과 없이 보관할 수 있는 시설을 제공합니다. 항만과 공항 인근에 위치한 보세창고는 글로벌 공급망에서 환적 물류 및 재수출의 거점 역할을 하며, 국제 무역 활성화에 기여합니다. 관세청의 엄격한 규제를 준수해야 하며, 보세창고 운영 기업들은 세관 신고, 통관 절차 대행 등 다양한 부가가치 서비스를 제공합니다. 최근 글로벌 전자상거래 확대로 인해 보세창고 수요가 증가하고 있습니다.

2) 산업의 성장성

물류사업은 전자상거래의 지속적인 성장과 글로벌 공급망 확대에 따라 꾸준한 성장세를 보이고 있습니다. 특히, 3PL(제3자 물류) 서비스의 확대는 기업들이 물류 운영을 외부에 위탁하는 추세를 강화하며, 물류센터의 대형화 및 스마트화가 가속화되고 있습니다. 또한, 정부의 물류 인프라 투자 확대와 함께 물류단지 개발 및 스마트 물류센터 구축이 활발하게 이루어지고 있어, 물류산업의 성장은 지속될 전망입니다.

항만과 공항을 중심으로 한 물류 허브 기능이 강화되면서, 보세창고를 운영하는 3PL 및 글로벌 물류기업들이 시장 점유율을 높이고 있습니다. 또한, 통관 절차 간소화 및 디지털화가 진행됨에 따라, 보세창고 운영의 효율성이 증대되고 있으며, 향후 지속적인 투자와 기술 도입을 통해 산업의 성장이 지속될 것으로 예상됩니다.

3) 경기변동의 특성

물류사업은 글로벌 경제 상황과 소비 시장의 변화에 영향을 받으며, 경기 변동에 따라 수요가 변화하는 특징을 가지고 있습니다. 경기 호황기에는 제조업과 유통업의 활성화로 물류 수요가 증가하고, 물류센터 가동률과 운송 물량이 확대됩니다. 반면, 경기 침체기에는 소비 감소와 기업들의 비용 절감으로 인해 물류 수요가 줄어들며, 창고 공실률 상승과 물류비 하락 등의 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 유가 변동, 금리 상승, 물류 인프라 투자 환경 등의 거시 경제 요인도 물류산업의 수익성과 운영에 영향을 미칠 수 있습니다.4) 경쟁요소

물류사업의 경쟁요소는 운영 효율성, 서비스 품질, 기술 도입, 비용 절감 능력 등에 의해 결정됩니다. 3PL(제3자 물류) 시장이 확대되면서, 물류기업들은 빠른 배송, 재고 최적화, 맞춤형 물류 솔루션 제공 등을 통해 경쟁력을 강화하고 있습니다. 물류센터의 입지 또한 중요한 요소로, 수도권 및 주요 항만·공항 인근에 위치한 물류시설이 차별화 요인이 될 수 있습니다. 마. 공시대상 사업부문의 구분

사업부문	주요 생산 및 판매제품 유형

플랜트사업	신재생에너지, 석유화학, 정밀화학, LCD 재료, 발전·에너지 등 관련 분야의 건설 및 엔지니어링서비스

건설사업	토목, 건축(주거 및 일반건축물, 산업설비플랜트, 바이오/제약, 복합물류센터, 식품공장 등) 및 부동산개발 등 종합건설 전 분야

물류사업	물류센터 및 보세창고업

바. 사업부문별 재무정보

(단위: 천원)

구 분	플랜트	건설	물류센터	공통	연결조정	합 계

자산	금액	229,866,054	504,879,240	524,099,193	275,873,073	(170,777,342)	1,363,940,218

비중	16.85%	37.02%	38.43%	20.23%	-12.52%	100.00%

매출액	금액	950,310,122	394,693,408	30,079,115	518,606	(33,568,876)	1,342,032,375

비중	70.81%	29.41%	2.24%	0.04%	-2.50%	100.00%

영업이익	금액	85,183,166	13,133,316	(6,970,076)	(30,773,472)	(7,823,422)	52,749,512

비중	161.49%	24.90%	-13.21%	-58.34%	-14.83%	100.00%