SGC E&C 사업보고서 (2025.12)
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건

(1) 당기말 현재 주요 소송사건에 대한 진행사항은 하기와 같습니다.

(단위 : 천원)

원고	피고	내용	금 액	계류법원	일정, 진행상황 및 대응방안

한국전력공사	에스지씨이앤씨 주식회사 외 5명	손해배상 청구	6,207,562	서울중앙지방법원 2020가합587121	판결선고기일(26/2/11)

오스템글로벌 주식회사	에스지씨이앤씨 주식회사 외 2	손해배상 청구	1,065,000	서울중앙지방법원 2022가합541228	판결선고기일(26/1/21)

서해그린에너지 주식회사	에스지씨이앤씨 주식회사	손해배상 청구	2,130,000	대전지방법원 2022가합106105	추정기일(추정사유:감정,조회,촉탁등결과도착을기다리기위하여)

주식회사 엔에이치에프제9호공공임대위탁관리부동산투자회사	에스지씨이앤씨 주식회사 외 4명	손해배상 청구	3,040,200	서울중앙지방법원 2023가합51746	변론기일(26/2/24)

신영수 외 2명	에스지씨이앤씨 주식회사 외 1명	손해배상 청구	658,517	서울남부지방법원 2023가합101982	변론기일(26/1/14)

주식회사 부성기연	에스지씨이앤씨 주식회사	하도급대금 청구	138,368	서울중앙지방법원 2023가합90000	항소장 접수(25/12/15)

동일토건 주식회사	에스지씨이앤씨 주식회사	공사대금 청구	208,530	서울중앙지방법원 2024가단5049373	항소장 접수(25/11/27)

주식회사 피벗플러스	에스지씨이앤씨 주식회사	정산금 청구	404,930	서울중앙지방법원 2024가합82266	변론기일(26/3/18)

김은정 외 10명	에스지씨이앤씨 주식회사외 3명	분양대금반환	700,160	서울중앙지방법원 2024가합69355	상대방 항소장 제출(25/12/12)

장항이테크더리브아파트입주자대표회의	에스지씨이앤씨 주식회사 외 3명	손해배상 청구	1,200,000	서울중앙지방법원 2024가합68826	추정기일(추정사유:감정,조회,촉탁등결과도착을기다리기위하여)

강영수 외 21명	에스지씨이앤씨 주식회사외 8명	손해배상 청구	794,261	서울중앙지방법원 2024가합70973	항소장 접수(25/7/23)

손영조 외 12명	에스지씨이앤씨 주식회사 외 7명	손해배상 청구	474,812	서울중앙지방법원 2024가단5314312	추정기일(추정사유:기피사건결과를보기위하여)

케이비부동산신탁 주식회사	에스지씨이앤씨 주식회사	손해배상 청구	1,461,828	서울중앙지방법원 2024가합76971	추정기일(추정사유:관련사건결과도착을기다리기위하여)

주식회사에스아이지코퍼레이션	에스지씨이앤씨 주식회사	부당이득반환 등 청구	500,000	서울중앙지방법원2025가합8562	판결선고기일(26/1/21)

전형보	에스지씨이앤씨 주식회사	공사대금 청구	96,201	서울중앙지방법원2025가단91799	판결선고기일(26/2/12)

김승호	에스지씨이앤씨 주식회사	손해배상 청구	5000	서울중앙지방법원2025가소328185	소장 접수(25/7/10)

오경미 외 96명	에스지씨이앤씨 주식회사	손해배상 청구	38,800	인천지방법원 2025가합51543	소장 접수(25/6/11)

원경환	에스지씨이앤씨 주식회사	손해배상 청구	100,000	서울중앙지방법원 2025가단100675	소장 접수(25/8/14)

아진건설 주식회사	SGC이앤씨 외 2명	공사대금 청구	336,200	수원지방법원 평택지원 안성시법원 2025차117	조정기일(25/11/19): 조정불성립

신희재	SGC이앤씨 외 3명	부당이득금 청구	196,000	서울중앙지방법원 2025가단102492	변론기일(26/1/14)

우미남	SGC이앤씨	양수금	130,000	울산지방법원 2025가단105063	변론기일(26/1/13)

(2) 사업연도 중에 새로 제기된 소송

(단위 : 천원)

원고	피고	내용	금 액	계류법원	일정, 진행상황 및 대응방안

아진건설 주식회사	SGC이앤씨 외 2명	공사대금 청구	336,200	수원지방법원 평택지원 안성시법원 2025차117	조정기일(25/11/19): 조정불성립

신희재	SGC이앤씨 외 3명	부당이득금 청구	196,000	서울중앙지방법원 2025가단102492	변론기일(26/1/14)

우미남	SGC이앤씨	양수금	130,000	울산지방법원 2025가단105063	변론기일(26/1/13)

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 당기 및 전기말 현재 당사의 여신거래 및 계약이행 보증 등과 관련하여 견질 제공된 어음ㆍ수표는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	내 용	수 량	금 액	제공처	용 도

당기말	수표	19	169,124,255	삼일제약, OCIKUMHO 등	계약이행보증 외

전기말	수표	18	112,808,754	현대오일뱅크, 삼일제약 등	계약이행보증 외

다. 채무보증 현황

(1) 부동산 대출 우발부채 종합요약표

연결기업은 보고기간 말에 차주의 대출약정과 관련한 총 391,701백만원(전기말 251,000백만원)의 신용보강을 제공하고 있습니다. 이중 연결기업의 단독 사업에 대한 금액은 390,801백만원(전기말 251,000백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 900백만원(전기말 0원)이며, 특수관계자에게 제공하는 신용보강 거래는 없습니다. 한편, 전기말에는 연결기업이 우발부채로 공시하였으나, 당기 중 채무 또는 부동산을 인수한 금액은 7,300백만원입니다.

(단위: 백만원)

구 분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액

당기말	만기구분	전기말

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 12개월 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과

기타사업	본PF	217,900	167,400	167,400	22,000	61,300	46,600	37,500	-	-	148,600

담보대출	124,901	96,450	172,610	46,970	-	120,000	5,640	-	-	64,000

기타(주1)	48,000	40,000	40,000	20,000	-	20,000	-	-	-	-

계	390,801	303,850	380,010	88,970	61,300	186,600	43,140	-	-	212,600

(2) 부동산 대출 보증 세부 내역(중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)

보고기간 말 현재 7건(전기말 5건)의 단독사업 관련 대출 보증 내역은 아래와 같습니다. 대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 유의적으로 하락한 경우 등이 발생시 380,010백만원(전기말 450,700백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. 연결기업의 단독사업 외에도 경화구역 재개발정비사업 컨소시엄은 동 정비사업과 관련한 사업비 대출약정액 2,200억원 중 20억원에 대하여 착공일까지 한시적 연대보증을 제공하고 있으며, 이중 연결기업은 9억원에 대하여 연대보증을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

사업지역	사업장 구분	대출 종류	신용보강 종류	보증한도	부담률	보증금액	채무자	특수관계자 여부	채권기관 종류	대출잔액	대출기간	만기일	유형	책임준공약정금액

당기말	전기말

인천	물류센터	담보대출	지급보증	61,061	100%	46,970	주식회사 글로벌콜드체인	X	대주단	46,970	64,000	21.03~26.03	2026-03-29	담보대출	-

조기상환조항	일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 차주가 매매계약 기타 담보부동산의 전부 또는 일부를 매각, 양도 기타 처분하는 경우 대출금을 조기상환해야 합니다. 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

인천	아파트	본PF	자금보충	-	100%	-	주식회사 청라플러스	X	증권회사	-	40,000	23.11~25.11	2025-11-13	유동화증권	-

인천	아파트	운영자금대출	자금보충	24,000	100%	20,000	주식회사 청라플러스	X	증권회사	20,000	-	25.02~26.03	2026-03-09	유동화증권	-

인천	아파트	본PF	책임준공	-	100%	-	주식회사 청라플러스	X	대주단	-	166,100	22.03~25.11	2025-11-24	PF Loan	-

인천	아파트	담보대출	이자자금보충	3,840	100%	3,840	주식회사 청라플러스	X	증권회사	80,000	-	25.11~26.11	2026-11-11	담보대출	-

조기상환조항	일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 분양계약이 체결되는 경우에는 분양수입금으로 대출금을 조기 상환해야 합니다. 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

인천	아파트	담보대출	자금보충	48,000	100%	40,000	주식회사 청라플러스	X	증권회사	40,000	-	25.11~26.11	2026-11-11	담보대출	-

조기상환조항	일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 분양계약이 체결되는 경우에는 분양수입금으로 대출금을 조기 상환해야 합니다. 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

인천	아파트	운영자금대출	자금보충	24,000	100%	20,000	주식회사 청라플러스	X	증권회사	20,000	-	25.11~26.11	2026-11-11	유동화증권	-

조기상환조항	일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

경기	아파트	본PF	자금보충	60,000	100%	39,800	윈앤윈종합개발(주)	X	대주단	39,800	47,000	22.11~26.05	2026-05-08	PF Loan	-

조기상환조항	일십억원을 최소금액으로 하여 일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

경기	아파트	본PF	책임준공	-	100%	-	윈앤윈종합개발(주)	X	대주단	-	72,000	22.11~26.05	2026-05-08	PF Loan	-

경기	아파트	본PF	자금보충	12,000	100%	10,000	윈앤윈종합개발(주)	X	증권회사	10,000	-	25.02~26.05	2026-05-21	PF Loan, 유동화증권	-

조기상환조항	매 이자지급일마다 대출금 전액을 조기상환 할 수 있으며, 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

경기	산업단지	본PF	자금보충	33,600	100%	33,600	포천에코그린일반산업단지 주식회사	X	대주단	33,600	30,600	23.02~26.08	2026-08-25	PF Loan, 유동화증권	-

조기상환조항	일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

광주	아파트	본PF	연대보증, 자금보충, 책임준공	42,300	100%	14,000	진월동지역주택조합	X	대주단	14,000	31,000	24.06~27.12	2027-12-28	PF Loan	42,300

조기상환조항	일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 제척토지 전부 또는 일부를 매각하는 경우 매각대금으로 대출금을 조기 상환해야 합니다. 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

광주	아파트	본PF	연대보증, 자금보충, 책임준공	70,000	100%	70,000	용두동지역주택조합	X	대주단	70,000	-	25.09~29.10	2029-10-25	PF Loan	70,000

조기상환조항	오억원을 최소금액으로 하여 일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

강원	아파트	담보대출	연대보증	12,000	100%	5,640	주식회사 퍼스트에버개발	X	대주단	5,640	-	25.05~27.05	2027-05-12	PF Loan	-

조기상환조항	일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 분양 또는 임대계약이 체결되는 경우에는 분양수입금 또는 임대보증금으로 대출금을 조기 상환해야 합니다. 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

계	390,801	303,850	380,010	450,700	112,300

(3) 부동산 PF 책임준공 약정

연결기업은 보고기간말 현재 사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구 분	당기말	전기말

공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액

기타사업	2	297,750	112,300	84,000	4	390,342	401,000	346,700

(4) 부동산 PF의 SOC 보증

연결기업은 SOC사업과 관련하여 제공하는 신용보강은 없습니다.

(5) 본PF의 중도금 대출

1) 연결기업은 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 수분양자의 중도금 대출에 407,420백만원(전기말 493,340백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구 분	당기말	전기말

사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액

기타사업	2	407,420	319,100	179,023	3	493,340	390,700	215,507

2) 보고기간말 현재 연결기업이 수분양자의 중도금 대출에 대해 보증하는 약정의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

보증처	당기말	전기말	보증내역

보증한도	대출잔액	보증한도	대출잔액

구리역 더리브 수분양자	88,920	1,661	88,920	16,956	중도금대출 연대보증

강릉 더리브 퍼스티지 수분양자	-	-	85,920	34,027	중도금대출 연대보증

청라티아모 까사 수분양자	318,500	177,362	318,500	164,523	중도금대출 연대보증

합 계	407,420	179,023	493,340	215,506

(6) 非 부동산 대출 우발부채

연결기업은 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.

1) 종합요약표

(단위 : 백만원, 천USD, 천SAR)

구 분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부

제공한지급보증	오목천역 더리브 입주예정자 등	주택분양보증 등	217,626	217,626	주택도시보증공사 등	X

SGC그린파워㈜ 등	자금보충약정 등	321,700	321,700	신용협동조합중앙회 등	O

제공받은지급보증	SGC이앤씨㈜	하도급대금 지급보증 등	3,882,264	1,076,512	엔지니어링공제조합 등	X

SGC이앤씨㈜	외화지급보증 등	USD 91,744	USD 91,744	Saudi National Bank	X

SGC이앤씨㈜	공사이행보증 등	SAR 418,565	SAR 418,565	Saudi National Bank	X

SGC이앤씨㈜	자금보충약정 등	782,338	724,418	SGC에너지㈜ 등	O

2) 제공한 지급보증(당기말)

(단위: 백만원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부

금광기업㈜ 등	건설기계대여대금 지급보증	584	584	건설공제조합	X

금광기업㈜	하도급대금지급보증	3,664	3,664	건설공제조합	X

오목천역 더리브 입주예정자	주상복합주택분양보증(연대보증)	106,117	106,117	주택도시보증공사	X

광주 진월동 더리브 라포레 입주예정자	주택분양보증(연대보증)	61,200	61,200	주택도시보증공사	X

신촌2구역 주택재건축정비사업 입주예정자	주택분양보증(연대보증)	46,061	46,061	주택도시보증공사	X

SGC에너지㈜	계약이행보증	9,700	9,700	대상㈜	O

SGC그린파워㈜	자금보충약정	312,000	312,000	신용협동조합중앙회 외	O

합 계	539,326	539,326

(전기말)

(단위: 백만원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부

㈜미동이앤씨	하자보수보증	15	15	건설공제조합	X

금광기업㈜ 등	건설기계대여대금 지급보증	699	699	건설공제조합	X

금광기업㈜	하도급대금지급보증	1,713	1,713	건설공제조합	X

강릉 더리브 퍼스티지 입주예정자	주택분양보증(연대보증)	83,488	83,488	주택도시보증공사	X

경남 고성군 교사리 공동주택 신축공사 입주예정자	주택분양보증(연대보증)	98,480	98,480	주택도시보증공사	X

오목천역 더리브 입주예정자	주상복합주택분양보증(연대보증)	106,117	106,117	주택도시보증공사	X

SGC에너지㈜	계약이행보증	9,700	9,700	대상㈜	O

SGC그린파워㈜	자금보충약정	312,000	312,000	신용협동조합중앙회 외	O

합 계	612,212	612,212

2) 제공받은 지급보증(당기말)

(단위: 백만원, 천USD, 천SAR)

보증처	보증종류	보증한도	보증금액	특수관계자 여부

하나은행	원화지급보증	4	4	X

Saudi National Bank	공사이행보증 등	SAR 418,565	SAR 418,565	X

공사이행보증 등	USD 91,744	USD 91,744	X

건설공제조합	입찰 및 지급보증 등	26,772	26,742	X

서울보증보험	입찰 및 지급보증 등	27,105	27,105	X

주택도시보증공사	하자보수보증	218,261	218,261	X

엔지니어링공제조합	하도급대금 지급보증 등	922,946	399,309	X

기계설비건설공제조합	공사이행보증 등	2,687,176	405,091	X

SGC에너지㈜	차입금 자금보충	323,018	265,098	O

SGC에너지㈜	자금보충약정	248,501	248,501	O

SGC에너지㈜	신종자본증권	140,000	140,000	O

SGC에너지㈜	기타이행보증	10,819	10,819	O

SGC디벨롭먼트㈜	차입금 담보	60,000	60,000	O

합 계	KRW	4,664,602	1,800,930

USD	91,744	91,744

SAR	418,565	418,565

(전기말)

(단위: 백만원, 천USD, 천EUR, 천SAR)

보증처	보증종류	보증한도	보증금액	특수관계자 여부

한국수출입은행	수입이행보증	EUR 630	EUR 630	X

하나은행	원화지급보증	5,443	5,443	X

Saudi National Bank	공사이행보증 등	SAR 422,816	SAR 422,816	X

공사이행보증 등	USD 98,025	USD 98,025	X

건설공제조합	입찰 및 지급보증 등	25,753	25,723	X

서울보증보험	입찰 및 지급보증 등	30,819	30,819	X

주택도시보증공사	하자보수보증	54,308	54,308	X

엔지니어링공제조합	하도급대금 지급보증 등	835,861	625,779	X

기계설비건설공제조합	공사이행보증 등	2,637,616	393,250	X

SGC에너지㈜	차입금 자금보충	298,858	298,858	O

SGC에너지㈜	자금보충약정	190,700	190,700	O

SGC에너지㈜	책임준공 연대보증	166,100	166,100	O

SGC에너지㈜	신종자본증권	80,000	80,000	O

SGC에너지㈜	기타이행보증	10,819	10,819	O

SGC디벨롭먼트㈜	차입금 담보	48,000	48,000	O

합 계	KRW	4,384,277	1,929,799

USD	98,025	98,025

EUR	630	630

SAR	422,816	422,816

3) 계류중인 소송사건

당기말 현재 연결기업이 손해배상금 등 영업과 관련하여 피고로 계류 중인 소송사건은 25건(청구가액:28,162,419천원), 전기말 28건(청구가액:31,673,028천원) 이며,연결기업의 경영진은 보고기간종료일 현재 이러한 소송 등의 결과가 연결기업의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다.

※ 상기사항 외 기타 우발부채 등에 관한 상세 내용은 연결주석 '38. 우발부채 및 약정사항'을 참고하시기 바랍니다.