SGC E&C 분기보고서 (2026.03)
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건

(1) 당분기말 현재 주요 소송사건에 대한 진행사항은 하기와 같습니다.

(단위 : 천원)

원고	피고	내용	금 액	계류법원	일정, 진행상황 및 대응방안

한국전력공사	에스지씨이앤씨 주식회사 외 5명	손해배상 청구	6,207,562	서울중앙지방법원 2020가합587121	항소장 접수(26/3/17)

오스템글로벌 주식회사	에스지씨이앤씨 주식회사 외 2	손해배상 청구	1,065,000	서울중앙지방법원 2022가합541228	변론기일(26/4/15)

서해그린에너지 주식회사	에스지씨이앤씨 주식회사	손해배상 청구	1,000,000	대전지방법원 2022가합106105	추정기일(추정사유:감정,조회,촉탁등결과도착을기다리기위하여)

주식회사 엔에이치에프제9호공공임대위탁관리부동산투자회사	에스지씨이앤씨 주식회사 외 4명	손해배상 청구	3,040,200	서울중앙지방법원 2023가합51746	변론기일(26/5/19)

신영수 외 2명	에스지씨이앤씨 주식회사 외 1명	손해배상 청구	639,765	서울남부지방법원 2023가합101982	변론기일(26/4/29)

주식회사 부성기연	에스지씨이앤씨 주식회사	하도급대금 청구	138,368	서울중앙지방법원 2023가합90000	변론기일(26/4/9)

동일토건 주식회사	에스지씨이앤씨 주식회사	공사대금 청구	208,530	서울중앙지방법원 2024가단5049373	조정기일(26/3/17): 조정불성립

주식회사 피벗플러스	에스지씨이앤씨 주식회사	정산금 청구	404,930	서울중앙지방법원 2024가합82266	변론기일(26/4/29)

김은정 외 9명	에스지씨이앤씨 주식회사외 3명	분양대금반환	573,343	서울중앙지방법원 2024가합69355	변론기일(26/5/21)

장항이테크더리브아파트입주자대표회의	에스지씨이앤씨 주식회사 외 3명	손해배상 청구	1,200,000	서울중앙지방법원 2024가합68826	추정기일(추정사유:감정,조회,촉탁등결과도착을기다리기위하여)

주식회사 이지엘엔씨	SGC이앤씨 외 1명	손해배상 청구	12,350	인천지방법원2025나54256	조정기일(26/3/24): 조정불성립

강영수 외 21명	에스지씨이앤씨 주식회사외 8명	손해배상 청구	794,261	서울중앙지방법원 2024가합70973	변론기일(26/4/17)

케이비부동산신탁 주식회사	에스지씨이앤씨 주식회사	손해배상 청구	1,461,828	서울중앙지방법원 2024가합76971	추정기일(추정사유:관련사건결과도착을기다리기위하여)

손영조 외 12명	에스지씨이앤씨 주식회사 외 7명	손해배상 청구	474,812	서울중앙지방법원 2024가단5314312	추정기일(추정사유:기피사건결과를보기위하여)

주식회사에스아이지코퍼레이션	에스지씨이앤씨 주식회사	부당이득반환 등 청구	789,194	서울중앙지방법원2025가합8562	항소장 접수(26/2/10)

전형보	에스지씨이앤씨 주식회사	공사대금 청구	96,201	서울중앙지방법원2025가단91799	판결선고기일(26/2/12)

김승호	에스지씨이앤씨 주식회사	손해배상 청구	5000	서울중앙지방법원2025가소328185	소장 접수(25/7/10)

오경미 외 96명	에스지씨이앤씨 주식회사	손해배상 청구	38,800	인천지방법원 2025가합51543	소장 접수(25/6/11)

아진건설 주식회사	SGC이앤씨 외 2명	공사대금 청구	336,200	수원지방법원 평택지원 안성시법원 2025차117	조정기일(25/11/19): 조정불성립

원경환	에스지씨이앤씨 주식회사	손해배상 청구	100,000	서울중앙지방법원 2025가단100675	소장 접수(25/8/14)

신희재	SGC이앤씨 외 3명	부당이득금 청구	196,000	서울중앙지방법원 2025가단102492	변론기일(26/4/8)

우미남	SGC이앤씨	양수금	130,000	울산지방법원 2025가단105063	변론기일(26/4/21)

의정부더리브센텀스퀘어1 관리단	SGC이앤씨 외 3명	손해배상 청구	510,000	서울중앙지방법원 2025가합12843	변론기일(26/4/15)

더리브센텀스퀘어 지식산업센터2동 관리단	SGC이앤씨 외 3명	손해배상 청구	510,000	서울중앙지방법원 2025가합12844	소장 접수(25/9/16)

더리브센텀스퀘어 지식산업센터3동 관리단	SGC이앤씨 외 3명	손해배상 청구	510,000	서울중앙지방법원 2025가합12845	소장 접수(25/9/10)

영주가흥더리브스위트엠오피스텔판매시설관리단	SGC이앤씨 외 2명	손해배상 청구	501,600	서울중앙지방법원2025가합14745	소장 접수(25/10/16)

여의도 더 리브스타일 관리단	SGC이앤씨 외 2명	손해배상	900,000	서울중앙지방법원 2025가합13743	추정기일(추정사유:감정,조회,촉탁등결과도착을기다리기위하여)

이서목	SGC이앤씨 외 3명	분양대금반환 등 청구의 소	88,799	서울중앙지방법원 2026가단33214	소장 접수(26/1/23)

한동일	SGC이앤씨 외 1명	사해행위취소	84,215	수원지방법원 2026가단11140	소장 접수(26/1/28)

곽효신	SGC이앤씨 외 1명	손해배상	75,000	서울남부지방법원 2025가단215840	변론기일(26/4/28)

호매실 더리브스타일오피스텔 관리단	SGC이앤씨 외 2명	손해배상	500,000	서울중앙지방법원 2026가합3549	소장 접수(26/2/20)

최재훈	SGC이앤씨	임금	30,780	서울중앙지방법원 2026가단40384	지급명령 결정문 접수(26/2/26)

(2) 사업연도 중에 새로 제기된 소송

(단위 : 천원)

원고	피고	내용	금 액	계류법원	일정, 진행상황 및 대응방안

의정부더리브센텀스퀘어1 관리단	SGC이앤씨 외 3명	손해배상 청구	510,000	서울중앙지방법원 2025가합12843	변론기일(26/4/15)

더리브센텀스퀘어 지식산업센터2동 관리단	SGC이앤씨 외 3명	손해배상 청구	510,000	서울중앙지방법원 2025가합12844	소장 접수(25/9/16)

더리브센텀스퀘어 지식산업센터3동 관리단	SGC이앤씨 외 3명	손해배상 청구	510,000	서울중앙지방법원 2025가합12845	소장 접수(25/9/10)

영주가흥더리브스위트엠오피스텔판매시설관리단	SGC이앤씨 외 2명	손해배상 청구	501,600	서울중앙지방법원2025가합14745	소장 접수(25/10/16)

여의도 더 리브스타일 관리단	SGC이앤씨 외 2명	손해배상	900,000	서울중앙지방법원 2025가합13743	추정기일(추정사유:감정,조회,촉탁등결과도착을기다리기위하여)

이서목	SGC이앤씨 외 3명	분양대금반환 등 청구의 소	88,799	서울중앙지방법원 2026가단33214	소장 접수(26/1/23)

한동일	SGC이앤씨 외 1명	사해행위취소	84,215	수원지방법원 2026가단11140	소장 접수(26/1/28)

곽효신	SGC이앤씨 외 1명	손해배상	75,000	서울남부지방법원 2025가단215840	변론기일(26/4/28)

호매실 더리브스타일오피스텔 관리단	SGC이앤씨 외 2명	손해배상	500,000	서울중앙지방법원 2026가합3549	소장 접수(26/2/20)

최재훈	SGC이앤씨	임금	30,780	서울중앙지방법원 2026가단40384	지급명령 결정문 접수(26/2/26)

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 당분기말과 전기말 현재 연결기업이 여신거래 및 계약이행 보증 등과 관련하여 견질 제공된 어음ㆍ수표는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	내 용	수 량	금 액	제공처	용 도

당분기말	수표	15	136,568,277	OCIKUMHO, OCIM 등	계약이행보증 외

전기말	수표	19	169,124,255	삼일제약, OCIKUMHO 등	계약이행보증 외

다. 채무보증 현황

(1) 부동산 대출 우발부채 종합요약표

연결기업은 보고기간 말에 차주의 대출약정과 관련한 총 330,640백만원(전기말 391,701백만원)의 신용보강을 제공하고 있습니다. 이중 당사의 단독 사업에 대한 금액은 329,740백만원(전기말 390,801백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 900백만원(전기말 900백만원)이며, 특수관계자에게 제공하는 신용보강 거래는 없습니다. 한편, 전기말에는 연결기업이 우발부채로 공시하였으나, 당분기 중 채무 또는 부동산을인수한 금액은 46,970백만원입니다.

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액

당분기말	만기구분	전기말

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 12개월 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과

기타사업	본PF	217,900	147,300	147,300	63,200	35,100	11,500	37,500	-	-	167,400

담보대출	63,840	44,277	120,437	-	-	120,000	437	-	-	172,610

기타(주1)	48,000	40,000	40,000	20,000	-	20,000	-	-	-	40,000

계	329,740	231,577	307,737	83,200	35,100	151,500	37,937	-	-	380,010

(2) 부동산 대출 보증 세부 내역(중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)

보고기간 말 현재 6건(전기말 7건)의 단독사업 관련 대출 보증 내역은 아래와 같습니다. 대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 유의적으로 하락한 경우 등이 발생시 307,737백만원(전기말 380,010백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. 연결기업의 단독사업 외에도 경화구역 재개발정비사업 컨소시엄은 동 정비사업과 관련한 사업비 대출약정액 2,200억원 중 20억원에 대하여 착공일까지 한시적 연대보증을 제공하고 있으며, 이 중 연결기업은 9억원에 대하여 연대보증을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

사업지역	사업장 구분	대출 종류	신용보강 종류	보증한도	부담률	보증금액	채무자	특수관계자 여부	채권기관 종류	대출잔액	대출기간	만기일	유형	책임준공약정금액

당분기말	전기말

인천	물류센터	담보대출	지급보증	-	100%	-	주식회사 글로벌콜드체인	X	대주단	-	46,970	21.03~26.03	2026-03-29	담보대출	-

조기상환조항	일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 차주가 매매계약 기타 담보부동산의 전부 또는 일부를 매각, 양도 기타 처분하는 경우 대출금을 조기상환해야 합니다. 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

인천	아파트	운영자금대출	자금보충	24,000	100%	20,000	주식회사 청라플러스	X	증권회사	20,000	20,000	25.02~26.06	2026-06-09	유동화증권	-

인천	아파트	담보대출	이자자금보충	3,840	100%	3,840	주식회사 청라플러스	X	증권회사	80,000	80,000	25.11~26.11	2026-11-11	담보대출	-

조기상환조항	일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 분양계약이 체결되는 경우에는 분양수입금으로 대출금을 조기 상환해야 합니다. 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

인천	아파트	담보대출	자금보충	48,000	100%	40,000	주식회사 청라플러스	X	증권회사	40,000	40,000	25.11~26.11	2026-11-11	담보대출	-

조기상환조항	일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 분양계약이 체결되는 경우에는 분양수입금으로 대출금을 조기 상환해야 합니다. 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

인천	아파트	운영자금대출	자금보충	24,000	100%	20,000	주식회사 청라플러스	X	증권회사	20,000	20,000	25.11~26.11	2026-11-11	유동화증권	-

조기상환조항	일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

경기	아파트	본PF	자금보충	60,000	100%	37,700	윈앤윈종합개발(주)	X	대주단	37,700	39,800	22.11~26.05	2026-05-08	PF Loan	-

조기상환조항	일십억원을 최소금액으로 하여 일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

경기	아파트	본PF	자금보충	12,000	100%	10,000	윈앤윈종합개발(주)	X	증권회사	10,000	10,000	25.02~26.05	2026-05-21	PF Loan, 유동화증권	-

조기상환조항	매 이자지급일마다 대출금 전액을 조기상환 할 수 있으며, 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

경기	산업단지	본PF	자금보충	33,600	100%	33,600	포천에코그린일반산업단지 주식회사	X	대주단	33,600	33,600	23.02~26.08	2026-08-25	PF Loan, 유동화증권	-

조기상환조항	일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

광주	아파트	본PF	연대보증, 자금보충, 책임준공	42,300	100%	5,500	진월동지역주택조합	X	대주단	5,500	14,000	24.06~27.12	2027-12-28	PF Loan	42,300

조기상환조항	일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 제척토지 전부 또는 일부를 매각하는 경우 매각대금으로 대출금을 조기 상환해야 합니다. 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

광주	아파트	본PF	연대보증, 자금보충, 책임준공	70,000	100%	60,500	용두동지역주택조합	X	대주단	60,500	70,000	25.09~29.10	2029-10-25	PF Loan	70,000

조기상환조항	오억원을 최소금액으로 하여 일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

강원	아파트	담보대출	연대보증	12,000	100%	437	주식회사 퍼스트에버개발	X	대주단	437	5,640	25.05~27.05	2027-05-12	PF Loan	-

조기상환조항	일억원 단위로 대출금을 조기상환 할 수 있으며, 분양 또는 임대계약이 체결되는 경우에는 분양수입금 또는 임대보증금으로 대출금을 조기 상환해야 합니다. 조기상환된 금액은 다시 차입할 수 없습니다.

계	329,740	231,577	307,737	380,010	112,300

(3) 부동산 PF 책임준공 약정

연결기업은 보고기간말 현재 사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액

기타사업	2	297,750	112,300	66,000	2	297,750	112,300	84,000

(4) 부동산 PF의 SOC 보증

연결기업은 SOC사업과 관련하여 제공하는 신용보강은 없습니다.

(5) 본PF의 중도금 대출

1) 연결기업은 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 수분양자의 중도금 대출에 318,500백만원(전기말 407,420백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액

기타사업	1	318,500	245,000	172,417	2	407,420	319,100	179,023

2) 보고기간말 현재 연결기업이 수분양자의 중도금 대출에 대해 보증하는 약정의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

보증처	당분기말	전기말	보증내역

보증한도	대출잔액	보증한도	대출잔액

구리역 더리브 수분양자	-	-	88,920	1,661	중도금대출 연대보증

청라티아모 까사 수분양자	318,500	172,417	318,500	177,362	중도금대출 연대보증

합 계	318,500	172,417	407,420	179,023

(6) 非 부동산 대출 우발부채

연결기업은 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.

1) 종합요약표

(단위 : 백만원, 천USD, 천EUR, 천SAR)

구분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부

제공한 지급보증	오목천역 더리브 입주예정자 등	주택분양보증 등	217,626	217,626	주택도시보증공사 등	X

SGC그린파워㈜ 등	자금보충약정 등	346,700	346,700	신용협동조합중앙회 등	O

제공받은 지급보증	SGC이앤씨㈜	하도급대금 지급보증 등	3,881,263	1,112,797	엔지니어링공제조합 등	X

SGC이앤씨㈜	외화지급보증 등	USD 122,952	USD 122,952	Saudi National Bank 등	X

SGC이앤씨㈜	공사이행보증 등	SAR 418,565	SAR 418,565	Saudi National Bank	X

SGC이앤씨㈜	자금보충약정 등	773,777	773,777	SGC에너지㈜ 등	O

2) 제공한 지급보증(당분기말)

(단위: 백만원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부

금광기업㈜ 등	건설기계대여대금 지급보증	584	584	건설공제조합	X

금광기업㈜	하도급대금지급보증	3,664	3,664	건설공제조합	X

오목천역 더리브 입주예정자	주상복합주택분양보증(연대보증)	106,117	106,117	주택도시보증공사	X

광주 진월동 더리브 라포레 입주예정자	주택분양보증(연대보증)	61,200	61,200	주택도시보증공사	X

신촌2구역 주택재건축정비사업 입주예정자	주택분양보증(연대보증)	46,061	46,061	주택도시보증공사	X

SGC에너지㈜	계약이행보증	9,700	9,700	대상㈜	O

SGC그린파워㈜	자금보충약정	312,000	312,000	신용협동조합중앙회 외	O

크레이터제일차주식회사	자금보충약정	25,000	25,000	키움캐피탈 외	O

합 계	564,326	564,326

(전기말)

(단위: 백만원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부

금광기업㈜ 등	건설기계대여대금 지급보증	584	584	건설공제조합	X

금광기업㈜	하도급대금지급보증	3,664	3,664	건설공제조합	X

오목천역 더리브 입주예정자	주상복합주택분양보증(연대보증)	106,117	106,117	주택도시보증공사	X

광주 진월동 더리브 라포레 입주예정자	주택분양보증(연대보증)	61,200	61,200	주택도시보증공사	X

신촌2구역 주택재건축정비사업 입주예정자	주택분양보증(연대보증)	46,061	46,061	주택도시보증공사	X

SGC에너지㈜	계약이행보증	9,700	9,700	대상㈜	O

SGC그린파워㈜	자금보충약정	312,000	312,000	신용협동조합중앙회 외	O

합 계	539,326	539,326

3) 제공받은 지급보증(당분기말)

(단위: 백만원, 천USD, 천EUR, 천SAR)

보증처	보증종류	보증한도	보증금액	특수관계자 여부

하나은행	원화지급보증	4	4	X

Saudi National Bank	공사이행보증 등	SAR 418,565	SAR 418,565	X

공사이행보증 등	USD 88,141	USD 88,141	X

국민은행	공사이행보증 등	USD 34,811	USD 34,811	X

건설공제조합	입찰 및 지급보증 등	26,312	26,312	X

서울보증보험	입찰 및 지급보증 등	26,570	26,570	X

주택도시보증공사	하자보수보증	218,255	218,255	X

엔지니어링공제조합	하도급대금 지급보증 등	922,946	387,981	X

기계설비건설공제조합	공사이행보증 등	2,687,176	453,675	X

SGC에너지㈜	차입금 자금보충	375,518	375,518	O

SGC에너지㈜	자금보충약정	187,440	187,440	O

SGC에너지㈜	신종자본증권	140,000	140,000	O

SGC에너지㈜	기타이행보증	10,819	10,819	O

SGC디벨롭먼트㈜	차입금 담보	60,000	60,000	O

합 계	KRW	4,655,040	1,886,574

USD	122,952	122,952

SAR	418,565	418,565

(전기말)

(단위: 백만원, 천USD, 천EUR, 천SAR)

보증처	보증종류	보증한도	보증금액	특수관계자 여부

하나은행	원화지급보증	4	4	X

Saudi National Bank	공사이행보증 등	SAR 418,565	SAR 418,565	X

공사이행보증 등	USD 91,744	USD 91,744	X

건설공제조합	입찰 및 지급보증 등	26,772	26,742	X

서울보증보험	입찰 및 지급보증 등	27,105	27,105	X

주택도시보증공사	하자보수보증	218,261	218,261	X

엔지니어링공제조합	하도급대금 지급보증 등	922,946	399,309	X

기계설비건설공제조합	공사이행보증 등	2,687,176	405,091	X

SGC에너지㈜	차입금 자금보충	323,018	265,098	O

SGC에너지㈜	자금보충약정	248,501	248,501	O

SGC에너지㈜	신종자본증권	140,000	140,000	O

SGC에너지㈜	기타이행보증	10,819	10,819	O

SGC디벨롭먼트㈜	차입금 담보	60,000	60,000	O

합 계	KRW	4,664,602	1,800,930	-

USD	91,744	91,744	-

SAR	418,565	418,565	-

3) 계류중인 소송사건

당분기말 현재 연결기업이 손해배상금 등 영업과 관련하여 피고로 계류 중인 소송사건은 34건(청구가액:32,073,156천원), 전기말 26건(청구가액:29,062,419천원)이며,연결기업의 경영진은 보고기간종료일 현재 이러한 소송 등의 결과가 연결기업의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다.

※ 상기사항 외 기타 우발부채 등에 관한 상세 내용은 연결주석 '38. 우발부채 및 약정사항'을 참고하시기 바랍니다.