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이스타코 분기보고서 (2021.03)
분 기 보 고 서

(제 42 기)

사업연도 2021년 01월 01일 부터
2021년 03월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2021 년 5 월 14 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주)이스타코
대 표 이 사 : 김 승 제
본 점 소 재 지 : 서울시 양천구 목1동 406-21 대학빌딩 5층
(전 화) (02)2643-7922
(홈페이지) http://www.e-starco.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 관리이사 (성 명) 김 동 현
(전 화) 02-2643-7922
목 차

Ⅰ. 회사의 개요 1. 회사의 개요 2. 회사의 연혁 3. 자본금 변동사항 4. 주식의 총수 등 5. 의결권 현황 6. 배당에 관한 사항 등Ⅱ. 사업의 내용 1. 사업의 개요

2. 주요 제품, 서비스 및 자산운용 3. 주요 원재료에 관한 사항 4. 생산설비등의 현황 등 5. 매출에 관한 사항

6. 시장위험과 위험관리 7. 주요 자산현황

8. 부동산개발사업 현황 9. 투자전략

Ⅲ. 재무에 관한 사항1. 요약재무정보2. 연결재무제표3. 연결재무제표 주석4. 재무제표5. 재무제표 주석6. 기타 재무에 관한 사항7. 대손충당금 설정 현황8. 재고자산의 보유 및 실사내역 등Ⅳ. 감사인의 감사의견 등Ⅴ. 이사의 경영진단 및 분석의견Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 2. 감사제도에 관한 사항 3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항Ⅶ. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황 2. 소액주주현황 3. 주식사무 4. 주가 및 주식거래실적Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원의 현황 2. 임원의 보수 등Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항

Ⅹ. 이해관계자와의 거래내용ⅩⅠ. 그밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ⅩⅡ. 부속명세서[전문가의 확인] 1. 전문가의 확인 2. 전문가와의 이해관계
1. 회사의 개요

(1) 회사의 법적, 상업적 명칭회사의 명칭은 주식회사 이스타코라고 표기합니다. 또한 영문으로는 E-STARCO. CO. LTD라 표기합니다. 단 약식으로 표기할 경우에는 (주)이스타코 또는 e-starco. co. ltd 라고 표기합니다.

(2) 설립일자 : 당사는 1980년 9월 30일에 설립되었고 1988년 증권거래소 시장 상장을 승인받아 회사의 주식이 1988년 12월 23일자로 상장되어 매매가 개시되었습니다.(3) 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지주소 : 서울시 양천구 목1동 406-21 대학빌딩 5층전화번호 : 02) 2643 - 7922홈페이지 : www.e-starco.co.kr

(4) 중소기업 해당여부

당사의 주업종은 부동산매매업으로 중소기업기본법 시행령 제 3조 1호에서 부동산업 및 임대업종으로 분류되며, 해당업종의 중소기업의 범위에는 상시근로자가 50인 미만 또는 매출액 50억원이하의 조건중 하나 이상을 총족해야하며 당사는 상시 근로자 50인미만에 해당하여 본 보고서 제출일 현재 중소기업기본법 제2조에 의한 중소기업에 해당됩니다.

(5) 주요사업의 내용당사의 사업부문은 주택 및 상가를 신축 및 분양하는 부동산분양사업, 입시학원과 보습학원을 운영하는 교육사업, 소유부동산 및 미분양 부동산을 일시 임대하는 임대사업 등 크게 세 개의 사업 부문을 영위하고 있습니다.

(가) 부동산 분양사업 : 회사는 주거용 오피스텔 및 주상복합아파트, 주상복합 상가등을 시행하고 있습니다.(나) 교육사업 : 당사는 월넛 외국어 어학원을 운영하여 교육서비스를 제공하고 있습니다. 주요과정은 유치부, 초등부과정 등이 있습니다.(다) 부동산 임대업 : 분양사업후 미분양이 발생할경우 미분양자산을 임대하여 보증금운용 및 임대료수입으로 안정적인 재무구조를 유지할 수 있도록 하고 있습니다.현재 임대중인 자산은 목동 대학빌딩, 가양동 이스타빌2,하남시 수산물 상가, 목동 트라팰리스 복합상가 입니다.(6). 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)

(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

- 해당사항 없음 -아래, 7) 계열회사 관련사항 참조

(7) 계열회사 현황당사는 2020년 12월 31일 현재 당사를 제외하고 1개의 계열회사가 있습니다.

① (주)스타코넷 (계열회사) 당사가 추진한 목동 트라팰리스 분양사업의 공동시행사로서 부동산분양사업을 주사업으로 레져사업 등을 영위하고 있으며 현재 최대주주가 동일하며 당사의 최대주주가 보유한 지분율은 100%입니다. 상세내역은 아래와 같습니다. (단위 :백만원)

관계회사	당사와의 관계

상호	소재지	자본금	주요업종	최대주주	최대주주비율	최대주주	최대주주비율	관계회사와의 관계

(주)스타코넷(비상장)	서울시 양천구 목1동406-21대학빌딩	600	부동산매매업외	김승제외 3인	100%	김승제외 3인	39.25%	최대주주 동일

회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등여부	특례상장 등적용법규

유가증권시장	1988년 12월 23일	-	-
2. 회사의 연혁

(1) 공시대상기간(11.01.01~21.03.31) 중 회사의 주된변동사업은 다음과 같습니다.

2011. 11. 01 교육사업부 신월지점 개설2012. 01. 30 (주)얼반웍스미디어 자회사로 편입

2012. 11. 13 교육사업부 트라팰리스지점 개설

2012. 12. 17 교육사업부 송도지점 개설

2013. 08. 21 목동 트라팰리스 가로변상가를 (주)케이원제2호위탁관리 부동산 투자 회사에 매각 2013. 12. 06 외식사업부 목동트라팰리스지점 개설

2014. 05. 08 외식사업부 블라블라그릴 지점 개설2017. 04. 03 교육사업부 월넛어학원 개설2017. 08. 30 안양동 433-2 건설용지를 매각2019. 10. 25 ㈜케이원제2호위탁관리 부동산투자회사 청산 및 잔여재산 분배금 배당2019. 11. 15 양천구 신정동 127-4 분양사업부지 매각 (2) 경영진의 중요한 변동 - 당사의 경영진은 중요한 변동없이 유지되고 있습니다.

(3) 기타 합병 등 중요한 사항- 최근 5년내에 해당사항 없음 -

(4) 경영활동과 관련된 중요한 사실의 발생

가. 회사는 2013년 8월 16일 이사회 결의를 통하여 주식회사 케이원제2호위탁관리 부동산투자회사의 유상증자에 참여하여 지분 26.26%(보통주 2,600,000주, 주당금액 5,000원)를 13,000,000천원에 취득하였습니다. 또한 회사와 (주)스타코넷이 각각 35%와 65%의 지분을 보유하고 있는 서울 양천구 목동 962 목동트라팰리스 웨스턴에비뉴 가로변상가(지상 1층~8층)을 주식회사 케이원제2호위탁관리부동산투자회사에 매각하는 부동산매매계약을 2013년 8월 20일에 체결하였으며, 총양도가액은 45,000,000천원(회사 지분 15,750,000천원)입니다. 회사는 위 회사를 2019년 10월 25일 청산 및 잔여재산 분배금을 배당 받았습니다. 2019년에는 서울시 양천구 신정동 127-4번지 소재의 분양사업부지와 경기도 하남시 수산물 상가의 분양으로 191억의 매출을 기록하였습니다.
3. 자본금 변동사항

증자(감자)현황

(기준일 : 2021년 03월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

-	-	-	-	-	-	-
4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

(기준일 : 2021년 03월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	100,000,000	-	100,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	42,851,600	-	42,851,600	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	42,851,600	-	42,851,600	-

Ⅴ. 자기주식수	3,960,641	-	3,960,641	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	38,890,959	-	38,890,959	-

자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2021년 03월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	3,960,641	-	-	-	3,960,641	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	3,960,641	-	-	-	3,960,641	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(b)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	3,960,641	-	-	-	3,960,641	-

-	-	-	-	-	-	-
5. 의결권 현황

(기준일 : 2021년 03월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	42,851,600	-

우선주	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	3,960,641	자기주식

우선주	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

우선주	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	38,890,959	-

우선주	-	-
6. 배당에 관한 사항 등

주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제42기	제41기	제40기

주당액면가액(원)	500	500	500

(연결)당기순이익(백만원)	-	-	-

(별도)당기순이익(백만원)	-117	-57	11,922

(연결)주당순이익(원)	-	-	307

현금배당금총액(백만원)	-	-	-

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	-	-

현금배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주식배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 현금배당금(원)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 주식배당(주)	-	-	-	-

-	-	-	-
7. 정관에 관한 사항

가. 정관의 최근 개정일 등사업보고서에 첨부된 정관의 최근 개정일은 제40기 정기주주총회일(2020.3.27)이며, 제41기 정기주주총회(2021.3.31)에는 정관 변경 안건이 상정되어 있지 않습니다.

정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2019년 03월 22일	제39기정기주주총회	주권의 종류 관련 조항 삭제 (제9조 등)	전자증권법 시행에 따른 변경

2019년 03월 22일	제39기정기주주총회	외부감사인 선임 관련 조항 수정 (제30조 2)* 감사가 감사인선임위원회의 승인을 받아 외부감사인 선임	외부감사법 개정에 따른 변경

2020년 03월 27일	제40기정기주주총회	주주명부의 폐쇄기준일 삭제 (제16조 등)소집시기 (제17조 등 변경)	전자증권법 시행에 따른 변경 상법시행령 개정으로 사업보고서 공고시기가 주주총회 이전으로 변경됨에 따라 사전 재무제표 확정을 위한 정관변경
1. 요약재무정보

가. 요약 재무정보(K-IFRS적용)아래 1분기 재무제표는 한국체택국제회계기준(K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다. 제41기, 제40기 재무제표는 외부감사인의 감사(검토)를 받은 재무제표 입니다.

(단위 : 백만원)

구 분	제 42 기 1분기	제 41 기	제 40 기

[유동자산]	11,351	12,735	24,174

-당좌자산	2,672	4,056	15,495

-재고자산	8,679	8,679	8,679

[비유동자산]	59,446	57,960	54,723

-투자자산	49,698	49,746	49,172

-유형자산	6,365	4,877	1,754

-무형자산	1,399	1,399	1,322

-기타비유동자산	1,982	1,937	2,474

자산 총계	70,797	70,696	78,897

[유동부채]	17,478	17,001	23,259

[비유동부채]	4,608	4,865	6,752

부채 총계	22,087	21,867	30,011

[자본금]	21,428	21,425	21,425

[주식발행초과금]	877	877	877

[기타자본항목]	Δ100	Δ100	Δ100

[기타포괄손익누계액]

[이익잉여금]	26,507	26,625	26,683

자본 총계	48,710	48,828	48,886

매출액	1,452	5,892	23,815

영업이익	16	345	3,933

법인세비용차감전순이익	Δ102	Δ89	9,836

당기순이익	Δ117	Δ57	10,952

당기총포괄손익	Δ117	Δ57	11,003

주당순이익(원)	Δ3	Δ1	307

[Δ는 부(-)의 수치임] (1) 연결대상회사 변동현황 당사가 보유한 (주)얼반웍스의 지분 일부를 2019년 12월 지분 일부를 관계회사인 (주)스타코넷에 처분함에 따라 지배력을 상실하여 연결대상 주요종속회사에서 제외되었습니다. 본 보고서 제출일 현재 당사가 보유한 지분율은 35%입니다. (2) 연결재무제표의 연결에 포함된 회사

사업년도	연결에포함된 회사명	전기대비 연결에 추가된 회사명	전기대비 연결에서제외된 회사명

제42기(2021년)	-	-	-

제41기(2020년)	-	-	-

제40기(2019년)	-	-	(주)얼반웍스(주)얼반웍스이엔티(주)얼반웍스 뉴미디어(주)얼반웍스 필름

2019년 12월31일 연결 재무제표 작성에서 제외됨
2. 연결재무제표

해당사항 없음
3. 연결재무제표 주석

해당사항 없음
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분,반기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다.
V. 감사인의 감사의견 등

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

제42기(당기)	한울회계법인	-	-	-

제41기(전기)	한울회계법인	적정	해당사항 없음	-

제40기(전전기)	다산회계법인	적정	해당사항 없음	-

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제42기(당기)	한울회계법인	회계감사	130,000,000	-	130,000,000	-

제41기(전기)	한울회계법인	회계감사	134,000,000	765	134,000,000	798

제40기(전전기)	다산회계법인	회계감사	70,000,000	634	70,000,000	634

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제42기(당기)	-	-	-	-	-

제41기(전기)	2020년2월	세무조정및자문	2021.03.10~2021.03.30	8,000,000원	VAT별도

제40기(전전기)	2019년1월	세무조정및자문	2020.03.2~2020.03.28	6,000,000원	VAT별도
1. 이사회에 관한 사항

(1) 이사회 구성개요분기보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 2명의 상근이사, 1명의 사외이사등 3인의 이사로 구성되어 있습니다. 이사회는 법령 또는 정관에서 정한사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사경영의 기본방침, 소관부별 업무집행에 관한 중요사항을 심의 결정하고 있습니다.

(2) 중요의결사항 등

회 차	개최일자	의 안 내 용	가결여부	사외이사

김정열출석률:66%

1회차	2021.02.08	1. 내부회계관리제도 운영실태 평가 보고의건2. 41기 재무제표 승인의건	가결	찬성

2회차	2021.02.15	41기 영업보고서 승인의 건	가결	찬성

3회차	2021.02.17	어학원 확장 및 위치변경의 건	가결	불참

4회차	2021.02.22	전자투표 시스템 채택에 관한 건	가결	불참

5회차	2021.03.15	정기주주총회 개최일시 및 장소	가결	찬성

6회차	2021.03.31	41기 정기 주주총회	가결	찬성

(3) 이사의 독립성(가)이사의 선임당사는 사외이사를 포함한 모든 이사의 독립성 강화를 위해 이사 선임시 주주총회 전 이사에 대한 정보를 투명하게 공개하여 추천인, 최대주주와의 관계, 회사와의 거래 등에 대한 내역을 외부에 공시하고 있습니다.

이 사	추천인	선임배경	활동분야	회사와의
거래	최대주주등과의 관계	비고

김승제	이사회	대내외적으로
원활한 업무 수행	경영총괄	-	본인	-

김동현	이사회	대내외적으로
원활한 업무 수행	경영관리	-	-	-

김정열	이사회	경영투명성 제고	사외이사	-	-	-

사외이사 및 그 변동현황(단위 : 명)

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황

선임	해임	중도퇴임

2	1	1	-	-

(다) 사외이사의 전문성회사 내 별도의 지원조직을 운영하고 있지 않지만, 이사회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 있으며, 기타 사내 주요현안에 대해서도 수시로 정보를 제공하고 있음.

사외이사 교육 미실시 내역

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유

미실시	-
2. 감사제도에 관한 사항

1) 감사에 관한 사항

당사는 본 분기보고서 제출일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 주주총회 결의에 의하여 선임된 감사 1명(정상대)이 감사업무를 수행하고 있습니다.

감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.

※ 감사의 인적사항에 대해서는 “임원의 현황”을 참조하시기 바랍니다.

회 차	개최일자	의 안 내 용	가결여부	비고

1회차	2021.02.08	1. 내부회계관리제도 운영실태 평가 보고의건2. 41기 재무제표 승인의건	가결	찬성

2회차	2021.02.15	41기 영업보고서 승인의 건	가결	찬성

3회차	2021.02.17	어학원 확장 및 위치변경의 건	가결	불참

4회차	2021.02.22	전자투표 시스템 채택에 관한 건	가결	불참

5회차	2021.03.15	정기주주총회 개최일시 및 장소	가결	찬성

6회차	2021.03.31	41기 정기 주주총회	가결	찬성

감사위원 현황

성명	사외이사여부	경력	회계ㆍ재무전문가 관련

해당 여부	전문가 유형	관련 경력

-	-	-	-	-	-

해당 사항 없음감사 교육 미실시 내역

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유

미실시	-

감사 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

경원지원담당	4	부장 외	회사 경영활동에 대한 감사업무 지원

IR팀	2	부장 외	주주총회, 이사회 등 경영전반에 관한 감사업무 지원

준법지원인 등 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

-	-	-	-

-	-	-	-

해당사항 없음
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

(1) 집중투표제의 채택 여부

- 해당사항 없음(2)서면투표제 또는 전자투표제의 채택여부ㄱ. 서면투표 : 해당사항 없음ㄴ. 전자투표제 전자투표의 경우 별도의 정관 규정은 없으나 이사회에서 채택을 승인할 수 있으며, 2021년 3월 31일에 개최예정인 제41기 정기주주총회에서 전자투표제를 사용하였습니다. (3) 소수주주권의 행사여부- 해당사항 없음
VII. 주주에 관한 사항

최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2021년 03월 31일 ) (단위 : 천주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

김승제	본인	보통주	11,305	26.38	11,305	26.38	-

홍순희	특수관계인	보통주	860	2.01	860	2.01	-

김은성	특수관계인	보통주	175	0.41	100	0.23	-

(주)스타코넷	특수관계사	보통주	4,552	10.62	4,552	10.62	-

계	보통주	16,892	39.42	16,817	39.25	-

우선주	-	-	-	-	-

최대주주의 주요경력 및 개요

최대주주 성명	직위	주요경력(최근 5년간)

기간	경력사항	겸임현황

김 승 제	대표이사	2000.09.01 ~ 현재	연세대학교 경영학석사
학교법인 국암학원 이사장
연세대학교 겸임교수
주식회사 이스타코 회장	-

최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

해당사항 없음주식 소유현황

(기준일 : 2021년 03월 31일 ) (단위 : 천주)

구분	주주명	소유주식수	지분율	비고

5% 이상 주주	김승제	11,305	26.38	-

(주)스타코넷	4,552	10.62	-

우리사주조합	-	-	-

## 소액주주현황

(기준일 : 2021년 01월 31일 ) (단위 : 천주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	5,788	5,794	99.9	22,072	42,851	51.51	-

주)2021년 3월말 기준, 발행주식 총수는 42,851,600주입니다.
1. 임원 및 직원 등의 현황

임원 현황

(기준일 : 2021년 03월 31일 ) (단위 : 주)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수	최대주주와의관계	재직기간	임기만료일

의결권있는 주식	의결권없는 주식

김승제	남	1952년 01월	회 장	등기임원	상근	대표이사경영총괄	(전)바르게살기운동중앙협의회 총회장,(현) (학)국암학원 이사장(현) (주)이스타코 회장	11,305,922	-	본인	21년 11개월	2022년 03월 22일

김동현	남	1979년 09월	이 사	등기임원	상근	관리이사	(현) (주)이스타코 관리이사	-	-	특수관계인	13년 4개월	2024년 03월 31일

김정열	여	1943년 01월	사외이사	등기임원	비상근	사외이사	(전)은광여자고등학교 교장	-	-	-	2년	2022년 03월 22일

정상대	남	1954년 02월	감사	등기임원	상근	감사	(전)바르게살기운동 중앙회 사무총장	-	-	-	8개월	2024년 03월 31일

송진욱	남	1976년 02월	이 사	미등기임원	상근	재무경영지원	(전)씨티은행 서울지점(현) (주)이스타코 재무이사(현) 재단법인 국암장학회 상임이사	-	-	-	19년 4개월	-

윤태선	남	1961년 09월	이 사	미등기임원	상근	분양임대사업	(전) 대림산업(전) (주)스타코넷 이사(현) (주)이스타코 이사	-	-	-	1년 8개월	-

등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황

(기준일 : 2021년 03월 23일

구분	성명	성별	출생년월	사외이사후보자해당여부	주요경력	선ㆍ해임예정일	최대주주와의관계

선임	김동현	남	1979년 09월	아니오	(주)이스타코관리이사	2021년 03월 31일	특수관계인

직원 현황직원 등 현황

(기준일 : 2021년 03월 31일 ) (단위 : 천원)

직원	소속 외근로자	비고

사업부문	성별	직 원 수	평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	남	여	계

기간의 정함이없는 근로자	기간제근로자	합 계

전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)

교육사업	남	1	-	3	-	4	13.2	35,791	8,947	-	-	-	-

교육사업	여	22	-	15	-	37	1.3	158,579	4,285	-

관리부	남	5	-	-	-	5	6.8	70,169	14,033	-

관리부	여	2	-	-	-	2	5.0	29,062	14,531	-

합 계	30	-	18	-	48	-	293,602	6,116	-

주)평균 근속연수는 기간의 정함이 없는 근로자의 평균 근속 연수 이며,연간급여총액은 본 보고서 작성기준일 현재 재직자에게 지급된 연간 급여총액입니다.

미등기임원 보수 현황

(기준일 : 2021년 03월 31일 ) (단위 : 천원)

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고

미등기임원	2	51,500	25,750	-
2. 임원의 보수 등

보수현황>1. 주주총회 승인금액(단위 : 천원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

등기이사	2	1,380,000	-

사외이사	1	120,000	-

감 사	1	240,000	-

2. 보수지급금액2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 천원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

4	270,250	67,562	-

2-2. 유형별(단위 : 천원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	2	252,500	126,250	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	1	10,800	10,800	-

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	1	6,950	6,950	-

5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 천원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

김승제	대표이사	200,000	-

2. 산정기준 및 방법(단위 : )

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

김 승 제	근로소득	급여	174,000	매년 주주총회에서 승인된 보수한도내에서 급여총액 624,000,000원의 1/12인 5,200만원을 매월지급하였음(전기주주총회 승인 월 보수 5,200만원)

상여	26,00	사내 규정에 따라 설,여름휴가,추석,연말 보너스 급여의 50% 지급하였음

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득

5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 천원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

김승제	대표이사	200,000	-

2. 산정기준 및 방법(단위 : )

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

김 승 제	근로소득	급여	174,000	매년 주주총회에서 승인된 보수한도내에서 급여총액 624,000,000원의 1/12인 5,200만원을 매월지급하였음(전기주주총회 승인 월 보수 5,200만원)

상여	26,00	사내 규정에 따라 설,여름휴가,추석,연말 보너스 급여의 50% 지급하였음

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득

3. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황해당사항 없습니다.
IX. 계열회사 등에 관한 사항

계열회사 등의 현황은 I. 회사의 개요 - 1. 회사의 개요 - (7)계열회사 현황을 참조하시기 바랍니다.

타법인출자 현황

(기준일 : 2021년 03월 31일 ) (단위 : 천원, 천주, %)

법인명	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

(주)얼반웍스(주2)	2012년 02월 29일	사업다각화	788,737	2,100	35	0	-	-	-	2,100	35	0	1,222,747	-2,412,544

합 계	2,100	35	0	-	-	-	2,100	35	0	1,222,747	-2,412,544

(주1) 상기 출자회사의 최근사업년도 재무현황은 2020년 12월 31일 기준입니다.
X. 이해관계자와의 거래내용

1. 최대주주에 대한 장기공급계약

- 해당사항 없음 - 2. 최대주주등 으로 부터의 자금차입

-해 당사항 없음-[최대주주]

(단위 : 백만원 )

성명(법인명)	관계	계정과목	이율	변동내역	비고

기초	증가	감소	기말

-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-

3. 담보제공내역(단위 : 천원 )

제공받는자	채무금액	담보제공액	담보제공자산	담보제공처

(주)스타코넷	819,612	3,136,000	목동 트라팰리스 웨스턴A동 4901호(주1)	IBK기업은행

(주)얼반웍스	1,000,000	1,200,000	웨스턴 복합상가 121~128호(주2)	IBK기업은행

(주1) 담보제공자산은 회사(35%)와 (주)스타코넷(65%)가 공동소유한 부동산이며, 상기의 담보제공액은 동 부동산의 담보제공 총액입니다.(주2) 회사는 상기 담보제공과 함께 동 채무금액에 대하여 IBK기업은행에게 116,400천원의 지급보증을 제공하고 있습니다..

당분기말 현재 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보는 없습니다.

□ 기타 자세한 내용은 "Ⅲ. 재무에 관한사항 "의 재무제표에 대한 주석- 27.특수관계자를 참조하시기 바랍니다.
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황(기준일 : ) (단위 : )

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행

금융기관(은행제외)

법 인

기타(개인)

외국지주회사의 자회사 현황(기준일 : ) (단위 : )

구 분	A지주회사	B법인	C법인	D법인	...	연결조정	연결 후금액

매출액	( )

내부 매출액	( )	( )	( )	( )	( )	-

순 매출액	-

영업손익	( )

계속사업손익	( )

당기순손익	( )

자산총액	( )

현금및현금성자산

유동자산

단기금융상품

부채총액	( )

자기자본	( )

자본금	( )

감사인	-

감사ㆍ검토 의견	-

비 고

3 제재현황 등 그 밖의 사항가. 제제현황해당 사항 없습니다.나. 단기매매차익 미환수 현황해당 사항 없습니다.다. 작성기준일 이후 발생한 주요사항해당 사항 없습니다.라. 합병 후 사후정보해당 사항 없습니다.마. 보호예수현황해당 사항 없습니다.바. 신용보강 제공 현황해당 사항 없습니다.사. 장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중해당 사항 없습니다.아. 공모자금의 사용내역해당 사항 없습니다.자. 사모자금의 사용내역해당 사항 없습니다.
1. 전문가의 확인

- 해당사항 없음 -
2. 전문가와의 이해관계

- 해당사항 없음 -