eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
이스타코 사업보고서 (2019.12)
사 업 보 고 서

(제 40 기)

사업연도 2019년 01월 01일 부터
2019년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2020년 03월 30일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주)이스타코
대 표 이 사 : 김 승 제
본 점 소 재 지 : 서울시 양천구 목1동 406-21 대학빌딩 5층
(전 화) (02)2643-7922
(홈페이지) http://www.e-starco.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 경영지원본부장 (성 명) 송 진 욱
(전 화) (02)2643-7922
목 차

Ⅰ. 회사의 개요 1. 회사의 개요 2. 회사의 연혁 3. 자본금 변동사항 4. 주식의 총수 등 5. 의결권 현황 6. 배당에 관한 사항 등Ⅱ. 사업의 내용 1. 사업의 개요

2. 주요 제품, 서비스 및 자산운용 3. 주요 원재료에 관한 사항 4. 생산설비등의 현황 등 5. 매출에 관한 사항

6. 시장위험과 위험관리 7. 주요 자산현황

8. 부동산개발사업 현황 9. 투자전략

Ⅲ. 재무에 관한 사항1. 요약재무정보2. 재무제표 작성기준3. 한국채택국제회계기준의 준비상황Ⅳ. 감사인의 감사의견 등Ⅴ. 이사의 경영진단 및 분석의견Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관 및 계열회사에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 2. 감사제도에 관한 사항 3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 4. 계열회사등의 현황Ⅶ. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황 2. 소액주주현황 3. 주식사무 4. 주가 및 주식거래실적Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원의 현황 2. 임원의 보수 등Ⅸ. 이해관계자와의 거래내용

Ⅹ. 그밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항ⅩⅠ. 재무제표등 1. 재무제표 2. 당해 사업년도 재무제표에 대한 주석 3. 대손충당금 설정현황 4. 재고자산의 보유 및 실사내역ⅩⅡ. 부속명세서[전문가의 확인] 1. 전문가의 확인 2. 전문가와의 이해관계
1. 회사의 개요

(1) 회사의 법적, 상업적 명칭회사의 명칭은 주식회사 이스타코라고 표기합니다. 또한 영문으로는 E-STARCO. CO. LTD라 표기합니다. 단 약식으로 표기할 경우에는 (주)이스타코 또는 e-starco. co. ltd 라고 표기합니다.

(2) 설립일자 : 당사는 1980년 9월 30일에 설립되었고 1988년 증권거래소 시장 상장을 승인받아 회사의 주식이 1988년 12월 23일자로 상장되어 매매가 개시되었습니다.(3) 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지주소 : 서울시 양천구 목1동 406-21 대학빌딩 5층전화번호 : 02) 2643 - 7922홈페이지 : www.e-starco.co.kr

(4) 중소기업 해당여부

당사의 주업종은 부동산매매업으로 중소기업기본법 시행령 제 3조 1호에서 부동산업 및 임대업종으로 분류되며, 해당업종의 중소기업의 범위에는 상시근로자가 50인 미만 또는 매출액 50억원이하의 조건중 하나 이상을 총족해야하며 당사는 상시 근로자 50인미만에 해당하여 본 보고서 제출일 현재 중소기업기본법 제2조에 의한 중소기업에 해당됩니다

(5) 주요사업의 내용당사의 사업부문은 주택 및 상가를 신축 및 분양하는 부동산분양사업, 입시학원과 보습학원을 운영하는 교육사업, 소유부동산 및 미분양 부동산을 일시 임대하는 임대사업, 식음료를 판매하는 외식사업 등 크게 네 개의 사업 부문을 영위하고 있습니다.

(가) 부동산 분양사업 : 회사는 주거용 오피스텔 및 주상복합아파트, 주상복합 상가등을 시행하고 있습니다.(나) 교육사업 : 당사는 월넛 외국어 어학원을 운영하여 교육서비스를 제공하고 있습니다. 주요과정은 유치부, 초등부과정 등이 있습니다.(다) 부동산 임대업 : 분양사업후 미분양이 발생할경우 미분양자산을 임대하여 보증금운용 및 임대료수입으로 안정적인 재무구조를 유지할 수 있도록 하고 있습니다.현재 임대중인 자산은 목동 대학빌딩, 가양동 이스타빌2,하남시 수산물 상가 입니다.

(라) 외식사업 : 회사는 프랜차이즈 전문기업인 CJ푸드빌(주)와 가맹계약을 체결하여 "투썸플레이스"커피전문점을 운영하고 있으며 커피, 음료를 주제품으로 케?, 샌드위치, 빵등을 판매하고 있습니다.(외식사업부는 2019년10.31일부로 영업종료)

(6). 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)

(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	(주)얼반웍스	지분 일부 처분(60%→35%)에 따른 지배력 상실[매각상대방: 관계회사인 (주)스타코넷]

-	-

아래, 7) 계열회사 관련사항 참조

(7) 계열회사 현황당사는 2019년 12월 31일 현재 당사를 제외하고 1개의 계열회사가 있습니다.당사가 보유한 (주)얼반웍스의 지분 일부를 2019년 12월 지분 일부를 관계회사인 (주)스타코넷에 처분함에 따라 지배력을 상실하여 연결대상 주요종속회사에서 제외되었습니다. 본 보고서 제출일 현재 당사가 보유한 지분율은 35%입니다.① (주)스타코넷 (계열회사) 당사가 추진한 목동 트라팰리스 분양사업의 공동시행사로서 부동산분양사업을 주사업으로 레져사업 등을 영위하고 있으며 현재 최대주주가 동일하며 당사의 최대주주가 보유한 지분율은 100%입니다. 상세내역은 아래와 같습니다. (단위 :백만원)

관계회사	당사와의 관계

상호	소재지	자본금	주요업종	최대주주	최대주주비율	최대주주	최대주주비율	관계회사와의 관계

(주)스타코넷(비상장)	서울시 양천구 목1동406-21대학빌딩	600	부동산매매업외	김승제외 3인	100%	김승제외 2인	34.58%	최대주주 동일

회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등여부	특례상장 등적용법규

유가증권시장	1988년 12월 23일	-	-
2. 회사의 연혁

(1) 공시대상기간(10.01.01~18.12.31) 중 회사의 주된변동사업은 다음과 같습니다.

2011. 11. 01 교육사업부 신월지점 개설2012. 01. 30 (주)얼반웍스미디어 자회사로 편입

2012. 11. 13 교육사업부 트라팰리스지점 개설

2012. 12. 17 교육사업부 송도지점 개설

2013. 08. 21 목동 트라팰리스 가로변상가를 (주)케이원제2호위탁관리 부동산 투자 회사에 매각 2013. 12. 06 외식사업부 목동트라팰리스지점 개설

2014. 05. 08 외식사업부 블라블라그릴 지점 개설2017. 04. 03 교육사업부 월넛어학원 개설2017. 08. 30 안양동 433-2 건설용지를 매각2019. 10. 25 ㈜케이원제2호위탁관리 부동산투자회사 청산 및 잔여재산 분배금 배당(2) 경영진의 중요한 변동 - 당사의 경영진은 중요한 변동없이 유지되고 있습니다.

(3) 기타 합병 등 중요한 사항- 최근 5년내에 해당사항 없음 -

(4) 경영활동과 관련된 중요한 사실의 발생

가. 회사는 2013년 8월 16일 이사회 결의를 통하여 주식회사 케이원제2호위탁관리 부동산투자회사의 유상증자에 참여하여 지분 26.26%(보통주 2,600,000주, 주당금액 5,000원)를 13,000,000천원에 취득하였습니다. 또한 회사와 (주)스타코넷이 각각 35%와 65%의 지분을 보유하고 있는 서울 양천구 목동 962 목동트라팰리스 웨스턴에비뉴 가로변상가(지상 1층~8층)을 주식회사 케이원제2호위탁관리부동산투자회사에 매각하는 부동산매매계약을 2013년 8월 20일에 체결하였으며, 총양도가액은 45,000,000천원(회사 지분 15,750,000천원)입니다. 회사는 위 회사를 2019년 10월 25일 청산 및 잔여재산 분배금을 배당 받았습니다.회사는 부동산 분양사업부지로 2015년 11월에 매입한 경기도 안양시 만안구 안양동433-2 토지 및 건물을 타 회사에 매각계약을 체결하였으며, 2017년 8월30일 잔금을수령하여 매각을 완료 하였습니다.2019년에는 서울시 양천구 신정동 127-4번지 소재의 분양사업부지와 경기도 하남시 수산물 상가의 분양으로 191억의 매출을 기록하였습니다.

나. 서울시 양천구 신정동 127-72외 대경연립부지 관련 소송 내용은 ⅹⅰ그 밖에 투자자보호를 위하여 필요한 사항 - 4. 소송등의제기 신청(일정금액 이상의 청구)를 참조하시기 바라며, 본 소송은 종결되었으며, 분양사업부지 또한 매매 되었습니다.
3. 자본금 변동사항

증자(감자)현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

-	-	-	-	-	-	-
4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	100,000,000	-	100,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	42,851,600	-	42,851,600	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	42,851,600	-	42,851,600	-

Ⅴ. 자기주식수	3,960,641	-	3,960,641	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	38,890,959	-	38,890,959	-

자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	3,960,641	-	-	-	3,960,641	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	3,960,641	-	-	-	3,960,641	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(b)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	3,960,641	-	-	-	3,960,641	-

-	-	-	-	-	-	-
5. 의결권 현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	42,851,600	-

우선주	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	3,960,641	자기주식

우선주	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

우선주	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	38,890,959	-

우선주	-	-
6. 배당에 관한 사항 등

주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제40기	제39기	제38기

주당액면가액(원)	500	500	500

(연결)당기순이익(백만원)	-	-5,224	-2,982

(별도)당기순이익(백만원)	11,922	-7,330	-388

(연결)주당순이익(원)	307	-107	-48

현금배당금총액(백만원)	-	-	-

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	-	-

현금배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주식배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 현금배당금(원)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 주식배당(주)	-	-	-	-

-	-	-	-

* 당기 (별도)순이익은 지배기업지분 순이익 입니다.
1. 요약재무정보

가. 요약 재무정보(K-IFRS적용) 아래 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다.제40기, 제39기, 제38기 재무제표는 외부감사인의 감사(검토)를 받은 재무제표 입니다. [Δ는 부(-)의 수치임]

(단위 : 백만원 )

구 분	제 40 기	제 39 기	제 38 기

[유동자산]	24,174	29,997	30,124

-당좌자산	15,495	7,803	7,275

-재고자산	8,679	22,194	22,849

[비유동자산]	54,723	50,362	52,721

-투자자산	49,172	9,422	13,303

-유형자산	1,718	37,604	37,630

-무형자산	1,322	1,339	839

-기타비유동자산	2,511	1,997	949

자산 총계	78,897	80,340	82,846

[유동부채]	23,259	33,016	30,914

[비유동부채]	6,752	12,921	7,805

부채 총계	30,011	45,937	38,719

[자본금]	21,425	21,425	21,425

[주식발행초과금]	877	877	877

[기타자본항목]	Δ100	Δ100	Δ1,618

[기타포괄손익누계액]

[이익잉여금]	26,683	14,729	23,442

자본 총계	48,886	34,402	44,126

매출액	23,815	5,164	37,523

영업이익	3,933	Δ378	2,034

법인세비용차감전순이익	9,836	Δ1,543	Δ371

당기순이익	10,952	Δ5,224	Δ388

당기총포괄손익	11,003	Δ4,966	Δ388

주당순이익(원)	307	Δ107	Δ10

[Δ는 부(-)의 수치임]

(1) 연결대상회사 변동현황당사가 보유한 (주)얼반웍스의 지분 일부를 2019년 12월 지분 일부를 관계회사인 (주)스타코넷에 처분함에 따라 지배력을 상실하여 연결대상 주요종속회사에서 제외되었습니다. 본 보고서 제출일 현재 당사가 보유한 지분율은 35%입니다. (2) 연결재무제표의 연결에 포함된 회사

사업년도	연결에포함된 회사명	전기대비 연결에 추가된 회사명	전기대비 연결에서제외된 회사명

제40기(2019년)	-	(주)얼반웍스(주)얼반웍스이엔티(주)얼반웍스 뉴미디어(주)얼반웍스 필름

제39기(2018년)	(주)얼반웍스(주)얼반웍스이엔티(주)얼반웍스 뉴미디어(주)얼반웍스 필름

제38기(2017년)	(주)얼반웍스(주)얼반웍스이엔티(주)얼반웍스 뉴미디어(주)얼반웍스 필름	(주)이스타아카데미

2019년 12월31일 현재 연결 재무제표 작성에서 제외됨
2. 연결재무제표

- 해당사항 없음
3. 연결재무제표 주석

- 해당사항 없음
V. 감사인의 감사의견 등

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

제40기(당기)	다산회계법인	적정	해당사항 없음	-

제39기(전기)	다산회계법인	적정	해당사항 없음	-

제38기(전전기)	다산회계법인	적정	해당사항 없음	-

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

제40기(당기)	다산회계법인	재무제표의 검토 및 감사(분기, 반기검토 / 기말, 연결감사)	70,000,000원	634시간

제39기(전기)	다산회계법인	재무제표의 검토 및 감사(분기, 반기검토 / 기말, 연결감사)	45,000,000원	634시간

제38기(전전기)	다산회계법인	재무제표의 검토 및 감사(분기, 반기검토 / 기말, 연결감사)	45,000,000원	726시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제40기(당기)	2020년1월	세무조정및자문	2020.03.2~2020.03.28	6,000,000원	VAT별도

제39기(전기)	2019년3월	세무조정및자문	2019.03.2~2019.03.28	6,000,000원	VAT별도

제38기(전전기)	2018년3월	세무조정및자문	2018.03.2~2018.03.28	5,000,000원	VAT별도
1. 이사회에 관한 사항

(1) 이사회 구성개요사업보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 2명의 상근이사, 1명의 사외이사등 3인의 이사로 구성되어 있습니다. 이사회는 법령 또는 정관에서 정한사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사경영의 기본방침, 소관부별 업무집행에 관한 중요사항을 심의 결정하고 있습니다.

(2) 중요의결사항 등

회 차	개최일자	의 안 내 용	가결여부	사외이사

김정열(출석률40%)

1회차	2019.01.10	자회사 담보제공 관련	가결	불참

2회차	2019.01.23	자금차입 및 담보제공에 관한 건	가결	불참

3회차	2019.02.07	1. 내부회계관리제도 운영실태 평가 보고의건2. 39기 재무제표 승인의건	가결	찬성

4회차	2019.02.15	1. 39기 연결재무제표 승인의 건2. 39기 영업보고서 승인의 건	가결	찬성

5회차	2019.02.25	전자투표 시스템 채택의 건	가결	불참

6회차	2019.03.07	정기주주총회 개최일시 및 장소	가결	찬성

7회차	2019.03.22	39기 정기 주주총회	가결	불참

8회차	2019.03.28	자금차입 및 담보제공에 관한 건	가결	불참

9회차	2019.10.01	투썸플레이스 트라팰리스 폐점에관한 건	가결	불참

10회차	2019.11.11	투자부동산 취득의 건	가결	찬성

11회차	2019.11.25	투자부동산 취득의 건	가결	불참

12회차	2019.12.06	투자부동산 취득의 건	가결	찬성

13회차	2019.12.11	외식사업부 지점 폐지에 관한 건	가결	불참

14회차	2019.12.19	타법인 출자주식 처분에 관한 건	가결	찬성

15회차	2019.12.20	전환사채 취득에 관한 건	가결	불참

(3) 이사의 독립성(가)이사의 선임당사는 사외이사를 포함한 모든 이사의 독립성 강화를 위해 이사 선임시 주주총회 전 이사에 대한 정보를 투명하게 공개하여 추천인, 최대주주와의 관계, 회사와의 거래 등에 대한 내역을 외부에 공시하고 있습니다.

이 사	추천인	선임배경	활동분야	회사와의
거래	최대주주등과의 관계	비고

김승제	이사회	대내외적으로
원활한 업무 수행	경영총괄	-	본인	-

김동현	이사회	대내외적으로
원활한 업무 수행	경영관리	-	-	-

김정열	이사회	경영투명성 제고	사외이사	-	-	-

(나) 사외이사의 전문성회사 내 별도의 지원조직을 운영하고 있지 않지만, 이사회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 있으며, 기타 사내 주요현안에 대해서도 수시로 정보를 제공하고 있음.

(다) 사외이사 교육 미실시 내역

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유

미실시	신규 선임으로 인하여 미실시
2. 감사제도에 관한 사항

1) 감사에 관한 사항

당사는 본 사업보고서 제출일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 주주총회 결의에 의하여 선임된 감사 1명(허 양)이 감사업무를 수행하고 있습니다.

감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.

※ 감사의 인적사항에 대해서는 “임원의 현황”을 참조하시기 바랍니다.

회 차	개최일자	의 안 내 용	가결여부	비고

1회차	2019.01.10	자회사 담보제공 관련	가결	찬성

2회차	2019.01.23	자금차입 및 담보제공에 관한 건	가결	찬성

3회차	2019.02.07	1. 내부회계관리제도 운영실태 평가 보고의건2. 39기 재무제표 승인의건	가결	찬성

4회차	2019.02.15	1. 39기 연결재무제표 승인의 건2. 39기 영업보고서 승인의 건	가결	찬성

5회차	2019.02.25	전자투표 시스템 채택의 건	가결	찬성

6회차	2019.03.07	정기주주총회 개최일시 및 장소	가결	찬성

7회차	2019.03.22	39기 정기 주주총회	가결	찬성

8회차	2019.03.28	자금차입 및 담보제공에 관한 건	가결	찬성

9회차	2019.10.01	투썸플레이스 트라팰리스 폐점에관한 건	가결	찬성

10회차	2019.11.11	투자부동산 취득의 건	가결	찬성

11회차	2019.11.25	투자부동산 취득의 건	가결	찬성

12회차	2019.12.06	투자부동산 취득의 건	가결	찬성

13회차	2019.12.11	외식사업부 지점 폐지에 관한 건	가결	찬성

14회차	2019.12.19	타법인 출자주식 처분에 관한 건	가결	찬성

15회차	2019.12.20	전환사채 취득에 관한 건	가결	찬성

감사위원 현황

성명	사외이사여부	경력	회계ㆍ재무전문가 관련

해당 여부	전문가 유형	관련 경력

-	-	-	-	-	-

해당사항 없음감사 교육실시 현황

교육일자	교육실시주체	주요 교육내용

2019년 05월 24일	한국상장사협의회	2019년도 상반기 상장회사감사회 세미나 1.디지털 기술을 활용한 내부감사기법 2 회계정보를 활용한 내부감사기법

2019년 10월 30일	한국상장사협의회	2019내부회게관리제도 운영실무 설명회

2019년 12월 20일	한국상장사협의회	"내부회계관리제도 임원대상 결산 유의사항 설명회"

감사위원회 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

경원지원담당	4	부장 외	회사 경영활동에 대한 감사업무 지원

IR팀	2	부장 외	주주총회, 이사회 등 경영전반에 관한 감사업무 지원

준법지원인 등 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

-	-	-	-

-	-	-	-

해당사항 없음
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

(1) 집중투표제의 채택 여부

- 해당사항 없음(2)서면투표제 또는 전자투표제의 채택여부ㄱ. 서면투표 : 해당사항 없음ㄴ. 전자투표제 전자투표의 경우 별도의 정관 규정은 없으나 이사회에서 채택을 승인할 수 있으며, 2020년 3월 27일에 개최된 제40기 정기주주총회에서 전자투표제를 사용하지 아니하였습니다. (3) 소수주주권의 행사여부- 해당사항 없음
VII. 주주에 관한 사항

최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 천주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

김승제	본인	보통주	12,605	29.42	11,605	27.08	-

홍순희	특수관계인	보통주	700	1.63	700	1.63	-

(주)스타코넷	특수관계사	보통주	900	2.1	2,512	5.86	-

계	보통주	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-

최대주주의 주요경력 및 개요

최대주주 성명	직위	주요경력(최근 5년간)

기간	경력사항	겸임현황

김 승 제	대표이사	2000.09.01 ~ 현재	연세대학교 경영학석사
학교법인 국암학원 이사장
연세대학교 겸임교수
주식회사 이스타코 회장	-

최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

해당사항 없음주식 소유현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 천주)

구분	주주명	소유주식수	지분율	비고

5% 이상 주주	김승제	11,605	27.08	-

(주)스타코넷	2,512	5.86	-

우리사주조합	-	-	-

## 소액주주현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 천주)

구 분	주주	보유주식	비 고

주주수	비율	주식수	비율

소액주주	6,756	99.87	21,422	49.99	-

주)2019년 12월말 기준, 발행주식 총수는 42,851,600주입니다.
1. 임원 및 직원 등의 현황

임원 현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 주)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수	최대주주와의관계	재직기간	임기만료일

의결권있는 주식	의결권없는 주식

김승제	남	1952년 01월	회 장	등기임원	상근	대표이사	바르게살기운동중앙협의회 총회장,(학)국암학원 이사장(주)이스타코 회장	11,605,922	-	본인	20년 8개월	2022년 03월 22일

김동현	남	1979년 09월	이 사	등기임원	상근	관리이사	(주)이스타코 관리이사	-	-	특수관계인	12년 1개월	2021년 03월 16일

김정열	여	1943년 01월	사외이사	등기임원	비상근	사외이사	(전)은광여자고등학교 교장	-	-	-	9개월	2022년 03월 22일

허 양	남	1960년 11월	감사	등기임원	상근	감사	양천문화원 이사, 가양초등학교 운영위원	-	-	-	15년 7개월	2022년 03월 22일

직원 현황직원 등 현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 천원)

직원	소속 외근로자	비고

사업부문	성별	직 원 수	평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	남	여	계

기간의 정함이없는 근로자	기간제근로자	합 계

전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)

교육사업	남	3	-	2	-	5	13.6	241,858	48,371	-	-	-	-

교육사업	여	15	-	9	-	24	2.1	576,767	24,031	-

임대사업	남	7	-	-	-	7	7.4	308,422	44,060	-

임대사업	여	3	-	-	-	3	9.7	65	21,873	-

합 계	28	-	11	-	39	-	1,192,668	30,581	-

주)평균 근속연수는 기간의 정함이 없는 근로자의 평균 근속 연수 이며,연간급여총액은 본 보고서 작성기준일 현재 재직자에게 지급된 연간 급여총액입니다.

미등기임원 보수 현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 천원)

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고

미등기임원	1	36,000	36,000	2019.08.01 입사
2. 임원의 보수 등

보수현황>1. 주주총회 승인금액(단위 : 천원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

등기이사	2	920,000	-

사외이사	1	80,000	-

감 사	1	150,000	-

2. 보수지급금액2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 천원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

4	1,079,000	269,750	-

2-2. 유형별(단위 : 천원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	2	908,000	454,000	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	1	42,200	42,200	-

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	1	128,800	128,800	-

보수현황>1. 개인별 보수지급금액(단위 : 천원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

김승제	대표이사	698,000	-

2. 산정기준 및 방법(단위 : )

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

김 승 제	근로소득	급여	600,000	매년 주주총회에서 승인된 보수한도내에서 급여총액 600,000,000원의 1/12인 5,000만원을 매월지급하였음(전기주주총회 승인 월 보수 4,000만원)

상여	98,000	사내 규정에 따라 설,여름휴가,추석,연말 보너스 급여의 50% 지급하였음

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	723,415	사내 규정에 따라 퇴직금 지급하였음

기타소득	-	-

5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 천원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

김승제	대표이사	698,000	-

2. 산정기준 및 방법(단위 : )

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

김 승 제	근로소득	급여	600,000	매년 주주총회에서 승인된 보수한도내에서 급여총액 600,000,000원의 1/12인 5,000만원을 매월지급하였음(전기주주총회 승인 월 보수 4,000만원)

상여	98,000	사내 규정에 따라 설,여름휴가,추석,연말 보너스 급여의 50% 지급하였음

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	723,415	사내 규정에 따라 퇴직금 지급하였음

기타소득	-	-
IX. 계열회사 등에 관한 사항

계열회사 등의 현황은 I. 회사의 개요 - 1. 회사의 개요 - (7)계열회사 현황을 참조하시기 바랍니다.

타법인출자 현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 천원, 천주, %)

법인명	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

(주)얼반웍스(주2)	2012년 02월 29일	사업다각화	788,737	3,600	60	0	-1,500	750,000	-	2,100	35	0	8,952,073	-2,404,423

합 계	3,600	60	0	-1,500	750,000	750,000	2,100	35	0	8,952,073	-2,404,423

(주1) 상기 출자회사의 최근사업년도 재무현황은 2019년 12월 31일 기준입니다.(주2) (주)얼반웍스의 재무현황은 연결기준 수치입니다.
X. 이해관계자와의 거래내용

1. 최대주주에 대한 장기공급계약

- 해당사항 없음 - 2. 최대주주등 으로 부터의 자금차입

당사는 최 대주주에게 단기대여금을 지급하였고 2019년 7월22일자로 원금과 이자를모두 회수하였으며, 선급금은 금융상품 매매건의 계약금등 입 니다.

[최대주주]

(단위 : 백만원 )

성명(법인명)	관계	계정과목	이율	변동내역	비고

기초	증가	감소	기말

김승제	대표이사	선급금	-	-	550	550	0	-

단기대여금	5%	-	550	550	0

합 계	-	-	1,100	1,100	0	-

3. 담보제공내역(단위 : 백만원 )

제공받는자	채무금액	담보제공액	담보제공자산	담보제공처

(주)스타코넷	3,163,123	3,136,000	목동 트라팰리스 웨스턴A동 4901호(주1)	IBK기업은행

1,000,000	1,200,000	서울시 양천구 목동 406-21소재 토지 및 건물	농협은행

(주)리파인씨앤디	500,000	600,000	웨스턴 복합상가 121~128호	IBK기업은행

(주)얼반웍스	1,000,000	1,200,000	웨스턴 복합상가 121~128호(주2)

(주1) 담보제공자산은 회사(35%)와 (주)스타코넷(65%)가 공동소유한 부동산이며, 상기의 담보제공액은 동 부동산의 담보제공 총액입니다.(주2) 회사는 상기 담보제공과 함께 동 채무금액에 대하여 IBK기업은행에게 116,400천원의 지급보증을 제공하고 있습니다..

4. 채무보증내역 (단위 : 백만원)

제공하는자	채무금액	제공액	제공내역	제공처

대표이사	-	4,550,000	당좌차월 연대보증	푸른상호저축은행

한편, 당기말 현재 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보는 없습니다.□ 기타 자세한 내용은 "Ⅲ. 재무에 관한사항 "의 재무제표에 대한 주석- 26.특수관계자를 참조하시기 바랍니다.
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : ) (단위 : )

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행

금융기관(은행제외)

법 인

기타(개인)

2. 외국지주회사의 자회사 현황(기준일 : ) (단위 : )

구 분	A지주회사	B법인	C법인	D법인	...	연결조정	연결 후금액

매출액	( )

내부 매출액	( )	( )	( )	( )	( )	-

순 매출액	-

영업손익	( )

계속사업손익	( )

당기순손익	( )

자산총액	( )

부채총액	( )

자기자본	( )

자본금	( )

감사인	-

감사ㆍ검토의견	-

비 고

3. 제재현황

일자	제재기관	대상자	내용	사유	제재근거	조치에 대한 이행 현황	재발방지를 위한 대책

2016.06.30	금융위원회	(주)이스타코	과징금5백5십만원	주요사항보고서(자산양수도)제출 의무 위반	자본시장과 금융투자업에 관한 법률제161조 제1항 제7호제171조 제2항 제5호	2016년 9월금융위원회과징금 납부	직원 윤리경영주기적 실시 및내부통제 활동 강화

4. 합병 등 사후정보- 자산양도

구분	내용	비고

대상자산	서울시 용산구 청암동 168-24 소재한 토지와 건물

양수도일자	2015.04.30	당사는 2015년 04월30일 이사회를 개최하여 유형자산 처분을 결정하였습니다.

양수인	(주)스킨애니버셔리	2014.12.31 기준 연결자산 총액대비 12.76%-재무재표에 미치는 영향처분이익 : 5,398,363,278

양수도금액	9,000,000,000원(부가세별도)	-

관련공시	유형자산 처분결정(15.04.30)[정정]유형자산 처분결정(15.05.15)[정정]유형자산 처분결정(15.05.29)주요사항보고서(중요한자산양수도결정 15.05.28)[정정]주요사항보고서(중요한자산양수도결정 15.05.29)	-

5. 소송등의제기 신청(일정금액 이상의 청구)

원고(신청인)	청구내용	청구금액	신청일자	향후대책

주식회사 씨케이그룹	부동산 매매계약 해제로 인한 계약금 및 위약금 반환 청구(서울 양천구 신정동 127-72외)	8,000,000,000원	2017-09-29	1.부동산 매매계약 해제 합의조건에 따라 매도인은 계약 시 매수인이 지급한 65억 원 및 배상금 15억 원 합계 80억 원 을 매수인에게 지급하기로 한다. 2.지급방법과 시기는 2017.11.1 (\5,000,000,000)원 2017.11.10 (\3,000,000,000)원 주식회사 씨케이그룹에 송금하기로 한다. 미지급금은 2017.11.30.까지 연장할 수 있으며 이에 대한 연체이자는 연리12%로 한다. 3.매수인은 (\8,000,000,000)원 수령과 동시에 서울남부지방법원에 제기한 소송(2017가합 110992)를 취하하기로 한다.

- 청구 금액은 38기사업연도말(2017.12.31)연결 기준 자기자본 대비 20.35% 입니다- 소송전 당사자간에 합의서를 체결하였고, 2017.11.01에 50억원을 지급하였으며 2017.11.14에 30억 및 연체이자를 지급 하여, 본 소송건은 종결되었습니다.
1. 전문가의 확인

- 해당사항 없음 -
2. 전문가와의 이해관계

- 해당사항 없음 -