HL D&I 사업보고서 (2021.12)
5. 재무제표 주석

제42(당)기말 : 2021년 12월 31일 현재
제41(전)기말 : 2020년 12월 31일 현재
주식회사 한라

1. 일반사항

주식회사 한라(이하 "당사")는 1980년 5월 토목과 건축공사를 주요 사업목적으로 한라자원 주식회사로 설립되어 1990년 7월 한라건설 주식회사로 상호를 변경하였으며, 2013년 10월 주식회사 한라로 상호를 변경하였습니다. 당사는 현재 토목, 건축, 전기, 준설, 포장공사 등의 종합 건설업을 영위하고 있습니다.

당사는 1994년 8월에 한국거래소에 주식을 상장한 상장법인으로 수 차례의 증자를 거쳐 당기말 현재 납입자본금은 245,247백만원이며, 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	보통주식수(주)	지분율(%)	우선주식수(주)	지분율(%)

정몽원 외 4인	6,797,660	17.96	-	-

(주)한라홀딩스	6,161,208	16.27	9,354,883	100.0

(주)케이씨씨	3,703,703	9.78	-	-

기타	21,196,030	55.99	-	-

합계	37,858,601	100.00	9,354,883	100.0

2. 중요한 회계정책 재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책은 아래와 같습니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면 표시된 회계기간에 계속적으로 적용되었습니다. 2.1 재무제표 작성 기준 당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제5조 제1항 제1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다.당사의 재무제표는 K-IFRS 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서, 종속기업, 관계기업 및 공동기업에 대한 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 다만, 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 관계기업 및 공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 당사의 2021년 12월 31일로 종료하는 보고기간에 대한 재무제표는 보고기간말인 2021년 12월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

재무제표는 아래에서 열거하고 있는 재무상태표의 주요 항목을 제외하고는 역사적 원가를 기준으로 작성되었습니다.

ㆍ 당기손익-공정가치로 측정되는 금융상품

ㆍ 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 확정급여부채

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책의 변경

2.2.1 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 당사는 2021년 1월 1일부터 이자율지표 개혁 2단계 개정사항(기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1039호 '금융상품 인식과 측정' 및 제1107호 '금융상품 공시' 및 제1104호 '보험계약' 및 제1116호 '리스')을 최초로 적용하였습니다. 2021년 1월 1일 이후 적용되는 다른 기준들은 당사의 재무제표에 중요한 영향이 없습니다.

2.2.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) K-IFRS 1012 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채 관련 이연법인세사용권자산과 리스부채, 복구충당부채와 관련 자산을 최초 인식할 때 가산할 일시적차이와 차감할 일시적 차이가 동시에 동일한 금액으로 생기는 경우 최초인식 면제를 적용하기 위한 좁은 범위의 개정입니다. 이 개정안은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용할 수 있습니다.사용권자산과 리스부채, 복구충당부채와 관련 자산을 발생시키는 단일 거래의 경우, 관련된 이연법인세 자산과 부채는 최초 적용 누적효과를 비교표시되는 가장 이른 기간의 기초시점의 이익잉여금(또는 자본의 다른 구성요소)에서 조정하여 인식하여야 합니다.이 개정안은 표시되는 가장 이른 기간의 기초시점 이후부터 발생한 모든 거래에 적용합니다.당사는 2023년 1월 1일부터 이 개정안을 적용할 예정입니다. 이 개정안의 적용이 당기 또는 전기에 영향을 미치는 금액은 없습니다. (2) 다음의 제ㆍ개정 기준서는 당사에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단됩니다.- 2021년 6월 30일을 초과하는 기간에 대한 COVID-19관련 임차료 면제/할인/유예(기업회계기준서 제1116호 '리스')- 개념체계 참조 (기업회계기준서 제1103호 '사업결합')- K-IFRS 연차개선 2018-2020- 의도한 사용 전의 매각금액 (기업회계기준서 제1016호 '유형자산')- 부채의 유동/비유동 분류 (기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시')- 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 및 그 개정안- 회계정책의 공시(기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시')- 회계추정의 정의(기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류')

2.3 외화환산(1) 기능통화와 표시통화

당사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 당사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산

외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다.

비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 기타포괄손익인식지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.

(3) 해외사업장해외사업장의 기능통화가 당사의 표시통화와 다른 경우 경영성과와 재무상태를 다음의 방법에 따라 표시통화로 환산하고 있습니다.해외사업장의 기능통화가 초인플레이션 경제의 통화가 아닌 경우 재무상태표(비교표시하는 재무상태표 포함)의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 포괄손익계산서(비교표시하는 포괄손익계산서 포함)의 수익과 비용은 보고기간동안의 평균 환율로 환산하고, 환산에서 생기는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식합니다.해외사업장을 처분하는 경우 기타포괄손익과 별도의 자본항목으로 인식한 해외사업장 관련 외환차이누계액은 해외사업장의 처분손익을 인식하는 시점에 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 해외사업장을 포함한 종속기업을 일부 처분 시 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 그 해외사업장의 비지배지분으로 재귀속시키며, 이 외의 경우에는 해외사업장을 일부 처분한 때 기타포괄손익에 인식된 외환차이누계액 중 비례적 지분만을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

2.4 파생상품

파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 '영업외수익(비용)' 또는 '기타수익(비용)' 으로 포괄손익계산서에 인식됩니다.

2.5 재고자산

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 총평균법에 따라 결정됩니다.

2.6 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단)

매각예정비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.

2.7 유형자산

유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수

건물	10 ~ 60 년

구축물	10 ~ 35 년

기계장치	4 년

차량운반구	4 년

공구와기구	4 년

가설재	3 년

비품	4 년

장치장식	5 년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다.

2.8 차입원가

적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있으며, 기타차입원가는 발생기간에 비용으로 인식하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말하며, 금융자산과 단기간 내에 제조되거나 다른 방법으로 생산되는 재고자산은 적격자산에 해당되지 아니하며, 취득시점에 의도된 용도로 사용할 수 있거나 판매가능한 상태에 있는 자산인 경우에도 적격자산에 해당되지 아니합니다.적격자산을 취득하기 위한 목적으로 특정하여 차입한 자금에 한하여, 보고기간 동안 그 차입금으로부터 실제 발생한 차입원가에서 당해 차입금의 일시적 운용에서 생긴 투자수익을 차감한 금액을 자본화가능차입원가로 결정하며, 일반적인 목적으로 자금을 차입하고 이를 적격자산의 취득을 위해 사용하는 경우에 한하여 당해 자산 관련 지출액에 자본화이자율을 적용하는 방식으로 자본화가능차입원가를 결정하고 있습니다. 자본화이자율은 보고기간동안 차입한 자금(적격자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금 제외)으로부터 발생된 차입원가를 가중평균하여 산정하고 있습니다. 보고기간 동안 자본화한 차입원가는 당해 기간 동안 실제 발생한 차입원가를 초과할 수 없습니다.

2.9 정부보조금

정부보조금은 보조금의 수취와 정부보조금에 부가된 조건의 준수에 대한 합리적인 확신이 있을 때 공정가치로 인식됩니다. 자산관련보조금은 자산의 장부금액을 계산할 때 차감하여 표시되며, 수익관련보조금은 이연하여 정부보조금의 교부 목적과 관련된 비용에서 차감하여 표시됩니다.

2.10 무형자산

영업권을 제외한 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다.

회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수

소프트웨어	4 년

2.11 투자부동산

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 40년동안 정액법으로 상각됩니다.

2.12 비금융자산의 손상

영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.13 금융보증계약

당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로 다음 중 큰 금액으로 측정합니다.

(1) 손실충당금

(2) 최초 인식금액에서 K-IFRS 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액

2.14 복합금융상품

복합금융상품의 부채요소는 최초에 동일한 조건의 전환권이 없는 금융부채의 공정가치로 인식되며, 자본요소는 복합금융상품 전체의 공정가치와 부채요소의 공정가치의차이로 최초 인식됩니다. 복합금융상품의 발행과 직접적으로 관련된 거래원가는 부채요소와 자본요소의 최초 인식 금액에 비례하여 배분됩니다.

2.15 충당부채

과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 당사는 충당부채를 인식하고 있으며, 미래영업손실에 대하여는 충당부채를 인식하지 않습니다.

하자보수충당부채는 건설공사와 관련하여 장래에 지출될 것이 예상되는 하자보수기간 및 과거 경험율 등을 기초로 추정하여 인식하고 있습니다.

2.16 당기법인세 및 이연법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다.

법인세비용은 보고기간말 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법을 기준으로 측정됩니다.

경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 당사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 당사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.

이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.

종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 당사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

2.17 종업원급여

당사의 퇴직연금제도는 확정급여제도입니다.

일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.

제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우, 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 당사는 기타장기종업원급여제도에 대하여 다음과 같이 인식하고있습니다. 종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12 개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고 있습니다. 재측정에 따른 변동은 발생한 기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.18 금융수익과 비용

당사의 금융수익과 금융비용은 다음으로 구성되어 있습니다.

- 이자수익- 이자비용- 배당금수익

- 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산에 대한 순손익

- 금융자산과 금융부채에 대한 외환손익

이자수익이나 이자비용을 계산할 때, 유효이자율은 자산의 총장부금액(해당 자산의 신용이 손상되지 않은 경우)이나 부채의 상각후원가에 적용합니다. 그러나, 최초 인식 이후에 후속적으로 신용이 손상된 금융자산에 대해서는 이자수익은 해당 금융자산의 상각후원가에 유효이자율을 적용하여 계산합니다. 만일 해당 자산이 더는 신용이 손상된 것으로 볼 수 없다면 총 장부금액에 유효이자율을 적용하여 이자수익을 계산합니다.

배당금수익은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점의 보고기간에 인식하고 있습니다.

2.19 고객과의 계약에서 생기는 수익

(1) 수행의무의 식별당사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무당사는 당사가 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높이는 경우와, 당사가 수행하여 만든 자산이 당사 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있는 경우 진행기준을 적용하여 수익을 인식하고 있습니다.당사의 자체분양사업은 공동주택 등을 수분양자에게 공급하는 사업으로 2년 내지 3년의 공사기간이 소요되며, 일반적으로 착공 전 고객에게 분양을 실시하고, 일정 기간에 거쳐 계약금, 중도금, 잔금을 납입받습니다.당사는 i) 당사의 의무를 수행하여 만든 자산이 당사 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 당사에 있는 경우에 진행기준을 적용하여 수익을 인식하며, ii) 지급청구권이 없다고 판단하는 경우 거래상대방에게 자산을 이전하여 수행의무를 이행할 때 수익을 인식합니다.자체분양공사의 수익은 기간에 거쳐 이행하는 수행의무 등의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다.(3) 투입법을 이용한 진행률 측정당사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향을 제외 후, 투입법을 이용하여 진행률로 수익을 인식하고 있습니다. 또한 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다.누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 미청구공사로 계상하고 있습니다. 만약 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액에 미달하는 경우에는 초과청구공사로 계상합니다.(4) 변동대가당사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다.(5) 계약체결원가당사는 계약 체결 여부와 무관하게 드는 계약체결원가는 계약 체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하며, 자산의 인식요건을 만족시키지 못하는 지출항목은 발생시점에 비용화합니다.

2.20 리스

(1) 리스이용자리스요소를 포함하는 계약의 개시일이나 변경유효일에 당사는 계약대가를 상대적 개별 가격에 기초하여 각 리스요소에 배분합니다. 다만, 당사는 부동산 리스에 대하여 비리스요소를 분리하지 않는 실무적 간편법을 적용하여 리스요소와 관련된 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다. 당사는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하며, 해당 원가는 리스부채의 최초 측정금액, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브 차감), 리스개설직접원가, 기초자산을 해체 및 제거하거나 기초자산이나 기초자산이 위치한 부지를 복구할 때 리스이용자가 부담하는 원가의 추정치로 구성됩니다.사용권자산은 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각합니다. 다만, 리스기간 종료일에 사용권자산의 소유권이 이전되거나 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우에는 유형자산의 감가상각과 동일한방식에 기초하여 기초자산의 내용연수 종료일까지 사용권자산을 감가상각합니다. 또한 사용권자산은 손상차손으로 인하여 감소하거나 리스부채의 재측정으로 인하여 조정될 수 있습니다. 리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 최초 측정합니다. 리스료는 리스의 내재이자율로 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 당사의 증분차입이자율로 할인합니다. 일반적으로 당사는 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다. 당사는 다양한 외부 재무 정보에서 얻은 이자율에서 리스의 조건과리스 자산의 특성을 반영하기 위한 조정을 하고 증분차입이자율을 산정합니다. 리스부채 측정에 포함되는 리스료는 다음 항목으로 구성됩니다. - 고정 리스료(실질적인 고정리스료 포함)- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 최초에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정함- 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액- 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우 매수선택권의 행사가격, 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실할 경우 연장기간의 리스료, 리스기간이 종료선택권 행사를 반영하는 경우에는 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액리스부채는 유효이자율법에 따라 상각합니다. 리스부채는 지수나 요율(이율)의 변동으로 미래 리스료가 변동되거나 잔존가치 보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되거나 매수, 연장, 종료 선택권을 행사할지에 대한 평가가 변동되거나 실질적인 고정리스료가 수정되는 경우에 재측정됩니다. 리스부채를 재측정할 때 관련되는 사용권자산을 조정하고, 사용권자산의 장부금액이 영"(0)"으로 줄어드는 경우에는재측정 금액을 당기손익으로 인식합니다. 당사는 재무상태표에서 투자부동산의 정의를 충족하지 않는 사용권자산을 '유형자산'으로 표시하고 리스부채는 '기타채무'로 표시하였습니다. 단기리스와 소액 기초자산 리스당사는 IT 장비를 포함하여 리스기간이 12개월 이내인 단기리스와 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 실무적 간편법을 선택하였습니다. 당사는 이러한 리스에 관련된 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액법에 따라 비용으로인식합니다. (2) 리스제공자리스요소를 포함하는 계약의 약정일이나 변경유효일에 당사는 상대적 개별가격에 기초하여 각 리스요소에 계약대가를 배분합니다. 리스제공자로서 당사는 리스약정일에리스가 금융리스인지 운용리스인지 판단합니다. 각 리스를 분류하기 위하여 당사는 리스가 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는지를 전반적으로 판단합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 리스이용자에게 이전하는 경우에는 리스를 금융리스로 분류하고, 그렇지 않은 경우에는 리스를 운용리스로 분류합니다. 이 평가 지표의 하나로 당사는 리스기간이 기초자산의 경제적 내용연수와 상당 부분을 차지하는지 고려합니다. 당사가 중간리스제공자인 경우에는 상위리스와 전대리스를 각각 회계처리합니다. 또한 전대리스의 분류는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 따라 판단합니다. 상위리스가 인식 면제규정을 적용하는 단기리스에 해당하는 경우에는 전대리스를 운용리스로 분류합니다. 당사는 운용리스로 받는 리스료를 '기타매출액'의 일부로써 리스기간에 걸쳐 정액 기준에 따라 수익으로 인식합니다.

2.21 영업부문

영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 당사는 전략적 의사결정을 수행하는 대표이사를 최고영업의사결정자로 보고 있습니다. 당사는 K-IFRS 제1108호 '영업부문'에 따라 영업부문과 관련된 공시사항을 연결재무제표에 공시하였습니다.

2.22 금융상품 (1) 인식 및 최초 측정매출채권과 발행 채무증권은 발행되는 시점에 최초로 인식됩니다. 다른 금융상품과 금융부채는 당사가 금융상품의 계약당사자가 되는 때에만 인식됩니다.유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권을 제외하고는, 최초 인식시점에 금융자산이나 금융부채를 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산 또는 당기손익-공정가치 측정 금융부채가 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가감합니다. 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권은 최초에 거래가격으로 측정합니다.(2) 금융자산과 금융부채의 분류

금융자산은 다음 두 가지 조건을 모두 충족하고, 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정되지 않은 경우 상각후원가로 측정됩니다.

- 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다.

- 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다.

채무상품은 다음 두 가지 조건을 모두 충족하고 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정되지 않은 경우 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.

- 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다.

- 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다.

단기매매항목이 아닌 지분상품의 최초 인식일에 당사는 그 투자지분의 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 수 있는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 선택은 금융상품 별로 이루어집니다.

상기에서 설명한 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치로 측정하지 않는 모든 금융상품은 모든 파생 금융자산을 포함하여 당기손익-공정가치로 측정합니다.

다음 회계정책은 금융자산의 후속측정에 적용합니다.

구분	후속측정 방법

당기손익-공정가치 측정 금융자산	이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 이자와 배당수익을 포함한 순손익은 당기손익으로 인식합니다.

상각후원가 측정금융자산	이러한 자산은 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가는 손상손실에 의해 감소됩니다. 이자수익, 외화환산손익 및 손상은 당기손익으로 인식합니다. 제거에 따르는 손익도 당기손익으로 인식합니다.

기타포괄손익-공정가치측정 채무상품	이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 유효이자율법을 사용하여 계산된 이자수익, 외화환산손익과 손상은 당기손익으로 인식합니다. 다른 순손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 제거시에 기타포괄손익에 누적된 손익은 당기손익으로 재분류합니다.

기타포괄손익-공정가치측정 지분상품	이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 배당은 배당금이 명확하게 투자원가의 회수를 나타내지 않는다면 당기손익으로 인식합니다. 다른 순손익은 기타포괄손익으로 인식하고 절대로 당기손익으로 재분류되지 않습니다.

최초 인식시점에 금융자산은 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치 채무상품, 기타포괄손익-공정가치지분상품 또는 당기손익-공정가치지분상품로 측정되도록 분류합니다.금융자산은 당사가 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하지 않는 한 최초 인식 후에 재분류되지 않으며, 이 경우 영향 받는 모든 금융자산은 사업모형의 변경 이후 첫 번째 보고기간의 첫 번째 날에 재분류됩니다.금융자산이 다음 두가지 조건을 모두 만족하고, 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정되지 않은 경우에 상각후원가로 측정합니다.- 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 보유합니다.- 금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생합니다.K-IFRS 제1109호에서 손실충당금은 다음 두 가지 기준으로 측정됩니다.

- 12개월 기대신용손실: 보고기간말 이후 12 개월 이내에 발생가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

- 전체기간 기대신용손실: 금융상품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건에 따른 기대신용손실

당사는 12개월 기대신용손실로 측정되는 다음의 금융자산을 제외하고는 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다.

- 보고기간말에 신용 위험이 낮다고 결정된 채무증권

- 최초 인식 이후 신용위험(즉, 금융자산의 기대존속기간동안에 걸쳐 발생할 채무불이행 위험)이 유의적으로 증가하지 않은 기타 채무증권과 은행예금

매출채권과 계약자산에 대한 손실충당금은 항상 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 측정됩니다.

당사는 다음과 같은 경우를 고려하여 금융자산의 채무불이행 발생 여부를 판단하고 있습니다.

- 채무자가 당사가 소구활동을 하지 않으면, 당사에게 신용의무를 완전하게 이행 하지 않을 것 같은 경우

ㆍ기대신용손실의 측정

기대신용손실은 신용손실의 확률가중추정치입니다. 신용손실은 모든 현금부족액(즉,계약에 따라 지급받기로 한 모든 계약상 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 모든 계약상 현금흐름의 차이)의 현재가치로 측정됩니다.

기대신용손실은 해당 금융자산의 유효이자율로 할인됩니다.

ㆍ신용이 손상된 금융자산

매 보고기간말에, 당사는 상각후원가로 측정되는 금융자산과 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 채무증권의 신용이 손상되었는지 평가합니다. 금융자산의 추정미래현금흐름에 악영향을 미치는 하나 이상의 사건이 발생한 경우에 해당 금융자산은 신용이 손상된 것 입니다.

ㆍ재무상태표 상 신용손실충당금의 표시

상각후원가로 측정하는 금융자산에 대한 손실충당금은 해당 자산의 장부금액에서 차감합니다.

기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대해서는 해당 자산의 장부금액을 감소시키는 대신에 손실충당금을 기타포괄손익에 인식합니다.

(3) 제거당사는 금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸한 경우, 금융자산의 현금흐름을 수취할 계약상 권리를 양도하고 이전된 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 실질적으로 이전한 경우, 또는 당사가 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을보유 또는 이전하지 아니하고 금융자산을 통제하고 있지 않은 경우에 금융자산을 제거합니다.당사가 재무상태표에 인식된 자산을 이전하는 거래를 하였지만, 이전되는 자산의 소유에 따른 대부분의 위험과 보상을 보유하고 있는 경우에는 이전된 자산을 제거하지 않습니다.(4) 상계당사는 당사가 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 갖고 있고, 차액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 금융자산과 금융부채를 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시합니다.

2.23 재무제표 승인

당사의 재무제표는 2022년 2월 10일 이사회에서 승인되었으며, 2022년 3월 25일 정기주주총회에서 수정승인 될 수 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정 당사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 세계적인 COVID-19의 확산으로 각국 정부는 이를 통제하기 위하여 자가격리, 입국제한 및 지역봉쇄 등의 조치를 시행하고 있습니다. 이러한 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있어, 향후 전개되는 국면에 따라 매출의 감소, 공사기간의 연장 및 채권 회수 등에 불확실성이 존재할 수 있습니다. 재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, 이에 따른 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재로서는 예측할 수 없습니다.다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 추정 및 가정은 다음과 같습니다. (1) 총계약수익 추정치의 불확실성 계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 총계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 당사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 총계약수익에 포함합니다. (2) 추정총계약원가주석 29 에서 기술한 바와 같이 공사수익금액은 누적발생원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

(3) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석 4 참조).

(4) 비금융자산의 손상당사는 K-IFRS 제1036호에서 정하고 있는 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 사업결합으로 취득한 영업권 및 내용연수가 비한정인 무형자산, 아직 사용할 수 없는무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 회수가능액과 장부금액을 비교하여 손상검사를 하고 있습니다. 영업권에 대해 인식한 손상차손은 후속기간에 환입할 수 없습니다. 매 보고기간말에 영업권을 제외한 자산에 대해 과거기간에 인식한 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 감소된 것을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 직전 손상차손의 인식시점 이후 회수가능액을 결정하는 데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에만 환입합니다. 손상차손환입으로 증가된 장부금액은 과거에 손상차손을 인식하기 전 장부금액의 감가상각 또는 상각 후 잔액을 초과할 수 없습니다. (5) 충당부채 당사는 보고기간말 현재 건설공사의 하자 등과 관련한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다(주석 19 참조). (6) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다(주석 18 참조). (7) 법인세 법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있으며, 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합에서 발생하는 세액을 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다.법인세와 관련된 이자와 벌금은 법인세에 해당하는지 판단하고 법인세에 해당한다면기업회계기준서 제1012호 '법인세' 를 적용하고 법인세에 해당하지 않는다면 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채, 우발자산’을 적용하고 있습니다.① 당기법인세당기법인세는 당기의 과세소득을 기초로 산정하고 있습니다. 과세소득은 포괄손익계산서상의 법인세비용차감전순이익에서 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익 및 비과세항목이나 손금불인정항목을 제외하므로 포괄손익계산서상 손익과 차이가 있습니다. 당사의 당기법인세와 관련된 미지급법인세는 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율을 사용하여 계산하고 있습니다.당기법인세자산과 당기법인세부채는 다음의 조건을 모두 충족하는 경우에만 상계를 합니다.- 인식된 금액에 대한 법적으로 집행가능한 상계권리를 가지고 있음- 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있음② 이연법인세이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말에 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 세효과를 반영하고 있습니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대해서는 당사가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 모두 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고, 일시적차이가 사용될 수 있는 기간에 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다.미사용 세무상결손금과 세액공제, 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우 그 범위 안에서 이월된 미사용 세무상결손금과 세액공제, 차감할 일시적차이에 대하여 이연법인세자산을 인식합니다. 미래 과세소득은 관련 가산할 일시적차이의 소멸에 의해 결정됩니다. 가산할 일시적차이가 이연법인세자산을 완전히 인식하기에 충분하지 않다면, 현재 일시적차이들의 소멸과 당사의 종속회사들의 사업계획을 미래 과세소득에 고려합니다.사용권자산및 리스부채와 관련된 일시적 차이는 이연법인세를 인식할 목적으로 하나의 거래로 간주됩니다이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다.이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때 보고기간말 현재 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하고 있습니다.이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 당사가 인식된 금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다. 배당금 지급에 따라 추가적으로 발생하는 법인세비용이 있다면 배당금 지급과 관련한 부채가 인식되는 시점에 인식하고 있습니다.

4. 공정가치 및 범주별 금융상품(1) 금융상품 종류별 공정가치

금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

당기손익-공정가치 측정금융자산	176,515,469	176,515,469	198,320,907	198,320,907

(2) 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 항목은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

- 수준 1 : 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격.

- 수준 2 : 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측 가능한 자산이나 부채에 대한 투입 변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함.

- 수준 3 : 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입 변수(관측 가능하지 않은 투입 변수)를 이용하여 산정한 공정가치.

금융상품의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 관측불가능한 투입변수는 다음과 같습니다.

구분	가치평가기법	관측불가능한 투입변수

[수준3]

당기손익-공정가치측정금융자산	배당평가모형	[현금흐름]- 주주잉여현금흐름(FCFE)을 산정- 타인자본 원리금 상환액 및 금융약정 및 상법상 배당제한조건 반영	[할인율]- 자본자산가격결정모형(CAPM)- 위험 스프레드를 고려한 할인율

유사기업비교법	[적정주가산정]- 유사기업으로 선정된 기업들의 PBR값 산정- 평가대상기업의 평균 PBR 추정하여 보통주의 적정주가 계산

당기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

① 당기말

(단위: 천원)

구분	수준1	수준2	수준3	합계

당기손익-공정가치측정금융자산	7,129	-	176,508,340	176,515,469

② 전기말

(단위: 천원)

구분	수준1	수준2	수준3	합계

당기손익-공정가치측정금융자산	5,316	-	198,315,591	198,320,907

(3) 금융상품 범주별 장부금액① 당기말

(단위 : 천원)

금융자산	상각후원가 금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	합계

[유동]

현금및현금성자산	32,849,167	-	32,849,167

매출채권	205,331,028	-	205,331,028

기타채권	120,245,770	-	120,245,770

소계	358,425,965	-	358,425,965

[비유동]

매출채권	11,434,001	-	11,434,001

기타채권	55,908,240	-	55,908,240

기타금융자산	1,125,000	176,515,469	177,640,469

소계	68,467,241	176,515,469	244,982,710

합계	426,893,206	176,515,469	603,408,675

(단위 : 천원)

금융부채	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	기타금융부채(*)	합계

[유동]

매입채무	261,490,956	-	261,490,956

기타채무	44,266,505	335,467	44,601,972

단기차입금	108,226,104	-	108,226,104

유동성장기차입금	124,003,483	-	124,003,483

소계	537,987,048	335,467	538,322,515

[비유동]

매입채무	75,331	-	75,331

기타채무	83,640,369	6,495,991	90,136,360

장기차입금	281,759,784	-	281,759,784

소계	365,475,484	6,495,991	371,971,475

합계	903,462,532	6,831,458	910,293,990

(*) 기타금융부채는 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다.

② 전기말

(단위 : 천원)

금융자산	상각후원가 금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	합계

[유동]

현금및현금성자산	24,447,909	-	24,447,909

매출채권	196,386,817	-	196,386,817

기타채권	118,815,701	-	118,815,701

기타금융자산	-	29,001,519	29,001,519

소계	339,650,427	29,001,519	368,651,946

[비유동]

매출채권	2,753,530	-	2,753,530

기타채권	38,358,816	-	38,358,816

기타금융자산	525,000	169,319,388	169,844,388

소계	41,637,346	169,319,388	210,956,734

합계	381,287,773	198,320,907	579,608,680

(단위 : 천원)

금융부채	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	기타금융부채(*)	합계

[유동]

매입채무	242,251,116	-	242,251,116

기타채무	35,471,350	436,757	35,908,107

단기차입금	60,707,508	-	60,707,508

유동성장기차입금	77,060,982	-	77,060,982

소계	415,490,956	436,757	415,927,713

[비유동]

매입채무	75,331	-	75,331

기타채무	85,054,026	7,756,460	92,810,486

장기차입금	231,137,063	-	231,137,063

소계	316,266,420	7,756,460	324,022,880

합계	731,757,376	8,193,217	739,950,593

(*) 기타금융부채는 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다.

(4) 금융상품 범주별 순손익① 당기

(단위 : 천원)

구분	금융자산	금융부채	합계

상각후원가 금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융부채	기타금융부채(*)

[당기손익]

이자수익	3,766,347	4,000,000	-	46,502	7,812,849

이자비용	-	-	(22,661,790)	-	(22,661,790)

배당금수익	-	540,000	-	-	540,000

외환손익	856,902	-	(18,596)	-	838,306

대손상각비환입	5,577,761	-	-	-	5,577,761

기타의 대손상각비	(1,055,651)	-	-	-	(1,055,651)

평가손익	-	3,464,787	-	-	3,464,787

처분손익	-	9,589	-	-	9,589

금융지급보증부채전입	-	-	-	(158,258)	(158,258)

금융지급보증부채환입	-	-	-	545,000	545,000

기타손익	16,272	-	-	-	16,272

합 계	9,161,631	8,014,376	(22,680,386)	433,244	(5,071,135)

(*) 기타금융부채는 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다.

② 전기

(단위 : 천원)

구분	금융자산	금융부채	합계

상각후원가 금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	기타금융부채(*)

[당기손익]

이자수익	2,904,184	4,000,000	-	46,630	6,950,814

이자비용	-	-	(27,237,797)	-	(27,237,797)

배당금수익	-	540,000	-	-	540,000

외환손익	(638,704)	-	13,313	-	(625,391)

대손상각비	(3,882,926)	-	-	-	(3,882,926)

기타의 대손상각비	(943,600)	-	-	-	(943,600)

기타의대손상각비환입	594,175	-	-	-	594,175

평가손익	-	4,974,709	-	-	4,974,709

처분손익	(277,201)	(766,600)	-	-	(1,043,801)

금융지급보증부채전입	-	-	-	(4,860,000)	(4,860,000)

금융지급보증부채환입	-	-	-	943,600	943,600

기타손익	58,412	-	-	-	58,412

합 계	(2,185,660)	8,748,109	(27,224,484)	(3,869,770)	(24,531,805)

(*) 기타금융부채는 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다.

5. 재 무위험관리5.1 재무위험요소

당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 따라서, 당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 자금부서에 의해 이루어지고 있습니다. 자금부서는 당사내 부서들과 긴밀히 협력하여 재무위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다. 이사회는 외환위험, 이자율위험, 신용위험 및 유동성위험에 관한 문서화된 정책을 제공합니다.

5.1.1 시장위험 (1) 외환위험 당사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있기 때문에 외환위험, 특히 주로 미국달러화 등과 관련된 환율 변동 위험에 노출돼 있습니다. 외환위험은 미래예상거래, 인식된 자산과 부채, 해외사업장에 대한 순투자와 관련하여 발생하고 있습니다.

경영진은 당사가 각각의 기능통화에 대한 외환위험을 관리하도록 하는 정책을 수립하고 있습니다.

당사는 해외 사업장에 일정한 투자를 하고 있으며 이들 해외사업장의 순자산은 외화환산 위험에 노출돼 있습니다.

보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	당기	전기

10% 상승시	10% 하락시	10% 상승시	10% 하락시

손익	자본	손익	자본	손익	자본	손익	자본

USD	668,834	668,834	(668,834)	(668,834)	556,869	556,869	(556,869)	(556,869)

EUR	21,480	21,480	(21,480)	(21,480)	-	-	-	-

CNY	-	-	-	-	5	5	(5)	(5)

AED	6,169	6,169	(6,169)	(6,169)	6,781	6,781	(6,781)	(6,781)

SGD	3,379	3,379	(3,379)	(3,379)	3,167	3,167	(3,167)	(3,167)

SAR	-	-	-	-	9	9	(9)	(9)

AZN	23	23	(23)	(23)	21	21	(21)	(21)

LYD	-	-	-	-	21,772	21,772	(21,772)	(21,772)

FCFA	-	-	-	-	1,425	1,425	(1,425)	(1,425)

IDR	13	13	(13)	(13)	209	209	(209)	(209)

BDT	41,989	41,989	(41,989)	(41,989)	7,426	7,426	(7,426)	(7,426)

(2) 가격위험 당사는 당기손익-공정가치측정 금융자산 중 시장성 있는 지분증권 및 출자금과 관련하여 시장가격의 변동으로 인하여 가격위험에 노출되어 있습니다. 보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 시장가격이 5% 변동 시 당사의 당기와 전기 손익에 미치는 영향(법인세효과 차감전)은 아래 표와 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당기	전기

5% 상승시	5% 하락시	5% 상승시	5% 하락시

당기손익	2,135,443	(2,135,443)	2,068,691	(2,068,691)

(3) 이자율 위험

이자율 위험은 미래의 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험을 뜻하며, 이는 주로 변동금리부 조건의 예금과차입금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율 위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율의 1% 변동시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당기	전기

1% 상승시	1% 하락시	1% 상승시	1% 하락시

손익	자본	손익	자본	손익	자본	손익	자본

이자비용	(420,940)	(420,940)	420,940	420,940	(360,050)	(360,050)	360,050	360,050

5.1.2 신용위험

신용위험은 당사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험뿐 아니라 현금및현금성자산, 파생금융상품 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 거래처의 경우 독립적으로 신용 평가를 받는다면 평가된 신용 등급이 사용되며, 독립적인 신용 등급이 없는 경우에는 고객의 재무 상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용위험을 평가하게 됩니다. 개별적인 위험 한도는 이사회가 정한 한도에 따라 내부 또는 외부에서 평가한 신용 등급을 바탕으로 결정됩니다. 신용 한도의 사용 여부는 정기적으로 검토되고 있습니다. 당사는 신용위험을 회피하기 위하여 채권관리규정 및 System을 운영하고 있으며, 신용위험을 회피하기 위한 담보의 경우 부동산, 보증보험, 은행지급보증 등을 적용하고 있습니다.

보고기간말 현재 신용위험에 대한 최대 노출 정도는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당기말	전기말

[유동]

현금성자산	32,753,093	24,297,065

매출채권	205,331,028	196,386,817

기타채권	120,245,770	118,815,701

기타금융자산	-	29,001,519

금융보증계약	913,656,368	1,154,004,140

[비유동]

매출채권	11,434,001	2,753,530

기타채권	55,908,240	38,358,816

기타금융자산	81,629,718	81,029,718

금융보증계약	1,008,427,626	765,490,581

5.1.3 유동성 위험 당사는 미사용 차입금 한도를 적정 수준으로 유지하고, 영업 자금 수요를 충족시키기위해 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하고 있습니다. 유동성을 예측하는데 있어 당사의 자금조달 계획, 약정 준수, 당사 내부의 목표재무비율 및 통화에 대한 제한과 같은 외부 법규나 법률 요구사항도 고려하고 있습니다.

당사의 유동성 위험 분석 내역은 다음과 같습니다.

(1) 당기말

(단위 : 천원)

계정과목	1년이하	1년초과2년이하	2년초과5년이하	5년초과	계약상현금흐름 (*)

[유동]

매입채무	261,490,956	-	-	-	261,490,956

기타채무	44,601,972	-	-	-	44,601,972

단기차입금	110,629,257	-	-	-	110,629,257

유동성장기차입금	126,954,891	-	-	-	126,954,891

금융보증계약	913,656,368	-	-	-	913,656,368

소 계	1,457,333,444	-	-	-	1,457,333,444

[비유동]

매입채무	-	75,331	-	-	75,331

기타채무	-	17,031,126	39,505,649	28,225,089	84,761,864

장기차입금	8,314,763	248,060,663	37,775,491	1,389,183	295,540,100

금융보증계약	-	396,102,330	596,987,146	15,338,150	1,008,427,626

소 계	8,314,763	661,269,450	674,268,286	44,952,422	1,388,804,921

합 계	1,465,648,207	661,269,450	674,268,286	44,952,422	2,846,138,365

(*) 상기 현금흐름은 현재가치 할인을 하지 아니하였으며, 이자지급액이 포함된 금액입니다.

(2) 전기말

(단위 : 천원)

계정과목	1년이하	1년초과2년이하	2년초과5년이하	5년초과	계약상현금흐름 (*)

[유동]

매입채무	242,251,116	-	-	-	242,251,116

기타채무	35,908,107	-	-	-	35,908,107

단기차입금	60,707,508	-	-	-	60,707,508

유동성장기차입금	77,907,872	-	-	-	77,907,872

금융보증계약	1,154,004,140	-	-	-	1,154,004,140

소 계	1,570,778,743	-	-	-	1,570,778,743

[비유동]

매입채무	-	75,331	-	-	75,331

기타채무	-	13,113,731	30,960,356	40,979,939	85,054,026

장기차입금	9,276,716	138,528,923	102,578,391	1,389,183	251,773,213

금융보증계약	-	398,768,145	215,012,436	151,710,000	765,490,581

소 계	9,276,716	550,486,130	348,551,183	194,079,122	1,102,393,151

합 계	1,580,055,459	550,486,130	348,551,183	194,079,122	2,673,171,894

(*) 상기 현금흐름은 현재가치 할인을 하지 아니하였으며, 이자지급액이 포함된 금액입니다. 또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있습니다.

5.2 자본위험관리 당사는 부채비율을 기준으로 하여 자본을 관리하고 있으며, 자본위험관리 목표 및 정책은 전기말 이후 중요한 변동 사항이 없습니다.당기말과 전기말 현재 당사의 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

부채 총계(A)	1,083,971,463	919,242,455

자본 총계(B)	395,871,715	398,773,570

부채 비율(A/B)	274%	231%

6. 영업부문 정보 당사의 영업부문 관련 공시사항은 연결재무제표에 공시하였습니다.

7. 현금및현금성자산 등 (1) 구성내역당기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

보유현금 및 보통예금	32,849,167	24,447,909

(2) 사용제한예금 등당기말과 전기말 현재 풋옵션 계약, 공사이행보증 및 당좌개설 등과 관련하여 담보등으로 제공되어 사용이 제한되어 있는 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

단기금융상품	20,166,191	21,883,584

장기금융상품	12,986	12,986

합계	20,179,177	21,896,570

8. 매출채권, 기타채권 및 미청구공사

( 1) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 세부내역

(단위: 천원)

계정과목	당기말	전기말

채권액	현재가치할인차금	손실충당금	장부금액	채권액	현재가치할인차금	손실충당금	장부금액

[유동]

매출채권	212,789,909	-	(7,458,881)	205,331,028	209,423,459	-	(13,036,642)	196,386,817

기타채권	123,163,364	-	(2,917,594)	120,245,770	121,731,795	-	(2,916,094)	118,815,701

미청구공사	99,332,968	-	-	99,332,968	76,222,414	-	-	76,222,414

소계	435,286,241	-	(10,376,475)	424,909,766	407,377,668	-	(15,952,736)	391,424,932

[비유동]

매출채권	11,434,001	-	-	11,434,001	2,753,530	-	-	2,753,530

기타채권	82,334,622	(1,028,705)	(25,397,677)	55,908,240	63,831,005	(1,128,663)	(24,343,526)	38,358,816

소계	93,768,623	(1,028,705)	(25,397,677)	67,342,241	66,584,535	(1,128,663)	(24,343,526)	41,112,346

합계	529,054,864	(1,028,705)	(35,774,152)	492,252,007	473,962,203	(1,128,663)	(40,296,262)	432,537,278

(2) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 연령분석① 당기말

(단위: 천원)

계정과목	손상되지 않은 채권	손상채권	합계

6개월이하	12개월 이하	1년초과

[유동]

매출채권	197,126,338	2,452,043	5,752,647	7,458,881	212,789,909

기타채권	77,325,710	11,378,910	31,541,150	2,917,594	123,163,364

미청구공사	99,332,968	-	-	-	99,332,968

소계	373,785,016	13,830,953	37,293,797	10,376,475	435,286,241

[비유동]

매출채권	8,361,953	89,423	2,982,625	-	11,434,001

기타채권	42,616,480	6,167,687	8,152,778	25,397,677	82,334,622

소계	50,978,433	6,257,110	11,135,403	25,397,677	93,768,623

합계	424,763,449	20,088,063	48,429,200	35,774,152	529,054,864

② 전기말

(단위: 천원)

계정과목	손상되지 않은 채권	손상채권	합계

6개월이하	12개월 이하	1년초과

[유동]

매출채권	186,317,845	7,222,143	2,846,829	13,036,642	209,423,459

기타채권	62,144,031	31,897,836	24,773,834	2,916,094	121,731,795

미청구공사	76,222,414	-	-	-	76,222,414

소계	324,684,290	39,119,979	27,620,663	15,952,736	407,377,668

[비유동]

매출채권	53,676	71,478	2,628,376	-	2,753,530

기타채권	13,027,407	7,474,386	18,985,686	24,343,526	63,831,005

소계	13,081,083	7,545,864	21,614,062	24,343,526	66,584,535

합계	337,765,373	46,665,843	49,234,725	40,296,262	473,962,203

(3) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 손실충당금 변동내역 ① 당기말

(단위: 천원)

구분	유동	비유동

매출채권	기타채권	합계	기타채권

기초금액	13,036,642	2,916,094	15,952,736	24,343,526

대손상각비	-	1,500	1,500	1,054,151

환입	(5,577,761)	-	(5,577,761)	-

당기말금액	7,458,881	2,917,594	10,376,475	25,397,677

② 전기말

(단위: 천원)

구분	유동	비유동

매출채권	기타채권	합계	매출채권

기초금액	9,982,221	11,889,486	21,871,707	23,399,926

대손상각비	5,765,256	-	5,765,256	943,600

환입	(1,882,330)	(594,175)	(2,476,505)	-

제각	(828,505)	(8,379,217)	(9,207,722)	-

전기말금액	13,036,642	2,916,094	15,952,736	24,343,526

당사는 기 업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따라 상각후원가로 측정되는 금융자산의 기대신용손실에 대해 손실충당금을 인식하고 있습니다. 손실충당금 중 매출채권에 대한 충당금 설정 및 환입액은 포괄손익계산서상 판매비와관리비에 포함되어 있으며, 기타채권의 경우 영업외비용에 포함되어 있습니다. 또한 현재가치할인 상각액은 포괄손익계산서상 금융수익에 포함되어 있습니다. 당사는 추가적인 현금회수가능성이 없는경우 손실충당금을 일반적으로 제각하고 있습니다.

9. 기타자산 당기말과 전기말 현재 기타자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

선급금	17,150,410	-	21,361,549	-

선급비용	5,812,705	5,211,173	6,337,171	5,562,548

선급공사비	13,958,141	-	11,901,274	-

부가세대급금	1,905,272	-	773,243	-

합계	38,826,528	5,211,173	40,373,237	5,562,548

10. 재고자산 당기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

용지	149,133,154	87,827,445

완성주택	-	647,568

미완성주택	23,765,540	-

원재료 및 저장품	4,139,229	1,541,492

합계	177,037,923	90,016,505

당기와 전기 중 비용으로 인식되어 매출원가에 포함된 재고자산의 금액은 각각 207,866,610 천원 및 224,679,740천원 입니다.(주석22 참조) 당기 중 주택 건설에 따라 적격자산인 미완성주택에 대해 자본화된 차입원가는 1,416,025원이며, 자본화가능 차입원가를 산정하기 위해 사용된 가중평균차입이자율은 3.84% 입니다.

11. 기타금융자산(1) 기타금융자산 구성내역

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

비유동	유동	비유동	합계

당기손익-공정가치 금융자산	시장성 있는 지분증권	7,129	-	5,316	5,316

시장성 없는 지분증권	8,016,256	-	5,255,376	5,255,376

채무상품	45,285,629	29,001,519	42,180,166	71,181,685

출자금	42,701,737	-	41,373,812	41,373,812

기업발행채무증권	80,504,718	-	80,504,718	80,504,718

상각후원가 금융자산	기업발행채무증권	1,125,000	-	525,000	525,000

합계	177,640,469	29,001,519	169,844,388	198,845,907

(2) 기타금융자산 변동 내역

(단위: 천원)

구분	당기	전기

기초금액	198,845,907	166,022,273

취득	7,331,277	34,799,755

대체	(2,999,984)	-

처분	(29,001,519)	(6,950,830)

평가(*1)	3,464,788	4,974,709

기말금액	177,640,469	198,845,907

(*1) 기타금융자산 평가내역

(단위: 천원)

구분	당기	전기	비고

지분증권 및 채무상품	3,136,609	4,323,789	(*2)

출자금	건설공제조합	318,600	642,600

기계설비건설공제조합(구:대한설비공제조합)	633	713

소방산업공제조합	1,536	1,298

엔지니어링공제조합	4,804	4,385

전기공사공제조합	908	1,115

정보통신공제조합	559	809

전문건설공제조합	1,139	-

합계	3,464,788	4,974,709

(*2) K-IFRS 제1109호를 적용함에 따라 지분증권 및 채무상품의 공정가치 평가를 수행하였습니다. SOC민자주식 공정가치평가는 합리적인 평가를 위해 외부전문가에 의뢰하여 수행하였으며, 배당평가모형(Dividend Discount Model)을 통해 미래 배당현금흐름을 자기자본비용으로 할인하여 지분가치를 산정하는 방법 등을 이용하였습니다. 비상장주식 중 립하이(주)의 평가는 유사기업비교법을 사용하였습니다.

(3) 당기손익-공정가치측정 금융자산 상세내역 ① 지분증권, 채무상품 및 출자금

(단위: 주, 천원)

피투자회사명	당기말	전기말

주식수(주)	취득원가	장부가액	장부가액

[채무상품] 유동

MMF	-	-	-	29,001,519

[채무상품] 비유동

KIAMCO도로투자사모펀드(*1)	-	6,565,000	5,255,197	5,065,171

수도권서부고속도로(주)(*1)	273,000	1,365,000	1,380,288	1,329,510

포항영일신항만(주)	2,110,680	10,553,400	-	-

제이영동고속도로(주)(*1)	1,437,483	7,187,415	-	-

경기남부도로(주)(*1)	404,326	2,023,990	1,952,894	1,667,036

부산신항제이배후도로(주)(*1)	719,370	3,596,535	-	-

화성도시고속도로(주)(*1)	1,318,180	6,590,900	12,654,528	12,654,528

인천김포고속도로(주)(*1)	3,016,880	15,084,400	7,397,390	4,368,442

경기동서순환도로(주)(*1)	447,640	2,238,200	2,695,240	3,756,595

평택동부도로 주식회사(*1)	1,516,644	7,583,220	13,950,092	13,338,884

미래세움(주)	44,362	221,810	-	-

이레일(주)(*1)	152,480	762,400	-	-

KB소사원시사모펀드(*1)	-	9,754,962	-	-

두미르마을 주식회사	19,817	99,085	-	-

포천한마음병영(주)	44,060	220,300	-	-

포천연천파워빌리지(주)	26,707	133,535	-	-

삼송스마트에듀(주)	10,101	50,505	-	-

김포보람(주)	8,744	43,720	-	-

서부광역철도(주)	93,634	468,170	-	-

부산에코라인(주)	13,760	68,800	-	-

소 계	74,611,347	45,285,629	71,181,685

[지분증권]

립하이 주식회사	19,439	1,108,604	285,209	255,875

조암공동주택개발(주)	1,800	9,000	-	-

범양건영(주)	1,095	50,575	7,129	5,316

대양건설(주)	8,008	320,320	-	-

진성토건 주식회사	4,477	2,411,339	-	-

디스코 주식회사	6,025	1,999,517	1,999,517	1,999,517

주식회사 에어레인	-	-	-	2,999,984

(주)파라바라	5,000	500,000	500,000	-

케이씨중소중견밸류업제1호사모투자 합자회사	-	4,771,250	4,771,250	-

BUILD BLOCK INC.	-	460,280	460,280	-

소 계	11,630,885	8,023,385	5,260,692

[출자금]

건설공제조합(*2)	27,000	33,813,921	41,301,900	40,983,300

기계설비건설공제조합(*2)	43	40,045	43,104	42,470

소방산업공제조합(*2)	256	128,000	131,072	129,536

엔지니어링공제조합(*2)	113	11,568	82,226	77,423

전기공사공제조합(*2)	300	47,760	101,203	100,295

정보통신공제조합(*2)	100	18,769	41,347	40,788

전문건설공제조합(*2)	1,066	999,747	1,000,885	-

소 계	35,059,810	42,701,737	41,373,812

합 계	121,302,042	96,010,751	117,816,189

(*1) 사회기반시설에 대한 민간투자법(이하 : SOC사업)에 의거하여 설립된 법인 및 대주단과의 출자자 약정에 의하여 담보로 제공되어 있습니다. (주석 30 참조)(*2) 동 출자금은 보증가입을 위해 조합에 담보로 제공되어 있습니다.(주석 30 참조)② 기업발행채무증권

(단위 : 천원)

구 분	피투자회사명	당기말	전기말

이자율	만기	액면가액	장부가액	장부가액

이익참가부사채(*)	(주)제이제이한라	5%	2022년3월10일	80,000,000	80,338,038	80,338,038

사모전환사채	립하이 주식회사	0%	2023년5월15일	166,680	166,680	166,680

합 계	80,166,680	80,504,718	80,504,718

(*) 당사는 2022년 2월 10일 이사회 결의를 통해 이익참가부사채의 발행조건 변경계약을 승인하였습니다.(만기를 2028년 3월 10일까지 연장) (4) 상각후원가측정금융자산 상세내역

(단위: 천원)

구분	회사명	당기말	전기말

이자율	만기	액면가액	손상차손누계액	장부가액	장부가액

채무증권	신보2013 제13차	5.00%	2016년12월13일	2,250,000	(2,250,000)	-	-

신보2020 제5차	5.00%	2023년8월29일	525,000	-	525,000	525,000

신보2021 제22차(*)	4.00%	2025년2월28일	600,000	-	600,000	-

합계	3,375,000	(2,250,000)	1,125,000	525,000

(*) 당기 중 신규 취득하였습니다.

12. 종속기업 및 관계기업 투자(1) 종속및관계기업지분증권

(단위: 천원)

구분	소재지	주요 영업활동	당기말	전기말

지분율(%)	장부금액	지분율(%)	장부금액

종속기업	주식회사 한라지엘에스	한국	물류임대업	100.00	115,530,927	100.00	128,852,927

(주)한라세라지오(*1)	한국	골프장 운영업 등	100.00	-	100.00	63,943,304

한라오엠에스(주)	한국	폐기물 소각 설비 제조/운영 등	100.00	10,826,135	100.00	10,826,135

한라(천진)방지산자문(유)(*2)	중국	부동산 관리업	-	-	100.00	684,536

배곧신도시지역특성화타운(주)	한국	주택건설사업 등	100.00	4,750,000	100.00	4,750,000

목포신항만운영(주)	한국	항만시설의 위탁관리 및 운영	100.00	2,075,503	100.00	2,075,503

Halla Corporation America	미국	건설업	100.00	271,750	100.00	271,750

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	멕시코	건설업	99.00	312	99.00	312

소계	133,454,627	211,404,467

관계기업	(주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	한국	부동산개발	22.71	5,700,000	22.71	5,700,000

경산에코에너지(주)(*3)	한국	자원회수시설 건설관리	6.60	-	6.60	731,400

한라엔컴(주)(*4)	한국	레미콘 제조/판매	15.00	8,403,204	15.00	8,403,204

KTB칸피던스사모부동산투자신탁제57호(*5)	한국	부동산투자	89.18	112,737,761	89.18	112,737,761

씨엘바이아웃제1호 사모투자합자회사	한국	금융업	48.60	31,450,000	-	-

엠플러스전문투자형 사모부동산투자신탁25호	한국	금융업	25.00	1,875,000	-	-

옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자합자회사	한국	금융업	44.25	5,000,000	-	-

에어레인(주)(*4)	한국	기타일반목적기계, 연구개발	13.59	4,000,001	-	-

소계	169,165,966	127,572,365

합계	302,620,593	338,976,832

(*1) 당기 중 매각예정비유동자산으로 분류하였습니다.(*2) 당기 중 매각하였습니다.(*3) 종속기업을 통하여 유의적 영향력을 행사할 수 있어 관계기업으로 분류되었습니다.(*4) 지분율 20% 미만이나 이사회 선임 권한 등이 있어 유의적인 영향력을 행사 가능하다고 판단하여 관계기업으로 분류하고 있습니다.(*5) 지분율 50% 초과하나, 대상회사에 대한 관련활동을 지시하는 힘이 없으므로 지배력이 없다고 판단하여 관계기업으로 분류하고 있습니다.

(2) 종속기업 및 관계기업 지분증권의 변동내역

(단위: 천원)

구분	당기	전기

기초금액	338,976,832	355,429,713

취득(*1)	39,325,017	25,002,766

처분(*2)	(684,536)	(38,815,821)

대체(*3)	(76,543,320)	-

손상(*4)	(14,053,400)	(2,639,826)

손상환입(*5)	15,600,000	-

기말금액	302,620,593	338,976,832

(*1) 당기 중 씨엘바이아웃제1호사모투자 합자회사 출자금 31,450,000천원 출자, 엠플러스전문투자형 사모부동산투자신탁25호 수익권 1,875,000천원 취득, 옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자합자회사 출자금 5,000,000천원 출자, 에어레인(주) 상환전환우선주 1,000,017천원 취득하였습니다. (*2) 당기 중 한라(천진)방지산자문(유) 지분을 매각하였습니다.(*3) 당기 중 (주)한라세라지오 주식을 매각예정비유동자산으로 분류하였습니다.(*4) 당기 중 주식회사 한라지엘에스 주식 13,322,000천원 손상, 경산에코에너지(주)주식 731,400천원 손상인식 하였습니다. 회수가능가액은 사용가치 계산에 근거하여 결정되었습니다. 주식회사 한라지엘에스의 사용가치는 경영진에 의해 승인된 향후 5년간의 사업계획에 근거하여 추정한 현금흐름을 사용하였습니다. (*5) 당기 중 (주)한라세라지오 주식에 대하여 15,600,000천원 손상환입 하였습니다.

13. 유형자산(1) 유형자산 구성내역① 당기말

(단위: 천원)

구분	취득원가	상각누계액	장부금액

토지	2,960,073	-	2,960,073

건물	533,791	(115,023)	418,768

기계장치	32,071	(32,071)	-

차량운반구	1,016,560	(851,721)	164,839

공구와기구	114,240	(112,080)	2,160

가설재	392,350	(371,111)	21,239

비품	3,707,929	(3,133,958)	573,971

장치장식	8,248,052	(7,651,107)	596,945

사용권자산	146,342,883	(45,512,170)	100,830,713

합계	163,347,949	(57,779,241)	105,568,708

② 전기말

(단위: 천원)

구분	취득원가	상각누계액	장부금액

토지	3,645,083	-	3,645,083

건물	533,791	(102,035)	431,756

기계장치	32,071	(32,071)	-

차량운반구	1,285,552	(1,090,809)	194,743

공구와기구	143,265	(137,406)	5,859

가설재	598,130	(479,987)	118,143

비품	5,640,128	(4,982,033)	658,095

장치장식	8,219,952	(7,230,379)	989,573

사용권자산	132,214,077	(30,968,664)	101,245,413

합계	152,312,049	(45,023,384)	107,288,665

(2) 유형자산 변동내역① 당기

(단위: 천원)

구분	기초금액	취득	처분	감가상각비	기타	기말금액

토지	3,645,083	-	(685,010)	-	-	2,960,073

건물	431,756	-	-	(12,988)	-	418,768

차량운반구	194,743	60,431	-	(90,335)	-	164,839

공구와기구	5,859	-	-	(3,699)	-	2,160

가설재	118,143	-	(9,261)	(87,001)	(642)	21,239

비품	658,095	250,526	(6,562)	(328,088)	-	573,971

장치장식	989,573	65,400	(4,347)	(453,681)	-	596,945

사용권자산	101,245,413	-	-	(26,364,121)	25,949,421	100,830,713

합계	107,288,665	376,357	(705,180)	(27,339,913)	25,948,779	105,568,708

② 전기

(단위: 천원)

구분	기초금액	취득	처분	감가상각비	기타	기말금액

토지	5,810,188	-	(2,165,105)	-	-	3,645,083

건물	444,744	-	-	(12,988)	-	431,756

차량운반구	250,700	55,683	-	(111,640)	-	194,743

공구와기구	19,466	-	-	(13,607)	-	5,859

가설재	272,042	-	(5,989)	(147,910)	-	118,143

비품	1,011,402	390,956	(87,497)	(656,766)	-	658,095

장치장식	1,253,223	321,118	-	(584,768)	-	989,573

사용권자산	88,678,750	-	-	(17,991,038)	30,557,701	101,245,413

합계	97,740,515	767,757	(2,258,591)	(19,518,717)	30,557,701	107,288,665

14. 무형자산 (1) 무형자산 구성내역① 당기말

(단위: 천원)

구분	취득원가	상각누계액	장부금액

영업권	2,836,000	-	2,836,000

회원권	108,000	-	108,000

소프트웨어	10,098,177	(8,779,127)	1,319,050

합계	13,042,177	(8,779,127)	4,263,050

② 전기말

(단위: 천원)

구분	취득원가	상각누계액	장부금액

영업권	2,836,000	-	2,836,000

회원권	108,000	-	108,000

소프트웨어	9,237,439	(8,425,550)	811,889

합계	12,181,439	(8,425,550)	3,755,889

(2) 무형자산 변동내역① 당기

(단위: 천원)

구분	영업권	회원권	소프트웨어	합계

기초금액	2,836,000	108,000	811,889	3,755,889

취득	-	-	864,738	864,738

상각비	-	-	(357,577)	(357,577)

기말금액	2,836,000	108,000	1,319,050	4,263,050

② 전기

(단위: 천원)

구분	영업권	회원권	소프트웨어	합계

기초금액	-	16,275,706	705,685	16,981,391

취득	2,836,000	-	448,904	3,284,904

처분	-	(16,167,706)	-	(16,167,706)

상각비	-	-	(342,700)	(342,700)

기말금액	2,836,000	108,000	811,889	3,755,889

15. 투자부동산(1) 투자부동산 구성내역

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

취득원가	상각누계액	장부금액	취득원가	상각누계액	장부금액

토지	134,310	-	134,310	-	-	-

건물	383,112	(3,991)	379,121	-	-	-

합계	517,422	(3,991)	513,431	-	-	-

(2) 투자부동산 변동내역

(단위: 천원)

구분	당기	전기

토지	건물	토지	건물

기초금액	-	-	-	-

취득	134,310	383,112	-	-

감가상각	-	(3,991)	-	-

기말금액	134,310	379,121	-	-

(3) 당기 중 대물변제로 투자부동산을 취득하였고 원가법을 적용하고 있습니다. 해당 투자부동산은 무상임대하고 있는 다수의 부동산으로 구성되어 있습니다. 무상임대기간은 2023년 2월 27일까지입니다.

16. 기타채무 및 기타부채 당기말과 전기말 현재 기타채무 및 기타부채의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

[기타채무]

미지급금	16,534,744	-	10,368,866	-

미지급배당금	19	-	15	-

미지급비용	5,374,731	-	5,305,482	-

임대보증금	456,432	158,096	606,432	276,704

금융지급보증부채	335,467	6,495,991	436,757	7,756,460

리스부채	21,900,579	83,482,273	19,190,555	84,777,321

합계	44,601,972	90,136,360	35,908,107	92,810,485

[기타부채]

분양선수금	14,384,351	-	1,580,558	-

기타선수금	16,558,927	-	3,195,001	-

예수금	16,165,665	-	22,590,621	-

합계	47,108,943	-	27,366,180	-

17. 차입금(1) 단기차입금

(단위: 천원)

차입금종류	구분	차입처	이자율(%)	당기말	전기말

일반은행차입금	일반대출	산업은행,압구정지점등	3.75~3.83	40,000,000	57,500,000

기타차입금	운용자금차입(*)	Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	4.60	226,104	207,508

운용자금차입	(주)한라세라지오	4.60	68,000,000	-

자산유동화차입금	자산유동화대출	중랑신협등	4.75	-	3,000,000

합계	108,226,104	60,707,508

(*) 해당 차입금의 변동은 환율변동에 의한 효과입니다. (2) 장기차입금

① 회사채

(단위: 천원)

구분	발행일	상환일	연이자율(%)	당기말	전기말

제116회 무보증사모사채	2019년 02월 19일	2021년 02월 19일	5.50	-	10,000,000

제117회 무보증사모사채	2019년 02월 27일	2021년 02월 27일	5.50	-	5,000,000

제118회 무보증사모사채	2019년 12월 30일	2021년 12월 31일	4.30	-	5,000,000

제119회 무보증사모사채	2020년 02월 13일	2022년 02월 13일	4.30	5,000,000	5,000,000

제120회 무보증사모사채	2020년 04월 13일	2022년 04월 13일	4.80	6,000,000	6,000,000

제121회 무보증사모사채	2020년 05월 28일	2023년 05월 28일	2.29	35,000,000	35,000,000

제122회 무보증사모사채	2020년 05월 29일	2022년 05월 27일	4.80	10,000,000	10,000,000

제123회 무보증사모사채	2020년 06월 25일	2022년 06월 24일	4.80	2,000,000	2,000,000

제124회 무보증사모사채	2020년 10월 06일	2022년 10월 06일	4.80	11,000,000	11,000,000

제125회 무보증사모사채	2020년 11월 03일	2022년 11월 03일	4.80	30,000,000	30,000,000

제126회 무보증사모사채	2020년 11월 26일	2022년 11월 25일	4.50	10,000,000	10,000,000

제127회 무보증사모사채	2021년 2월 10일	2023년 2월 10일	3.80	10,000,000	-

제128회 무보증사모사채	2021년 3월 29일	2024년 3월 29일	4.00	10,000,000	-

제129회 무보증사모사채	2021년 6월 21일	2023년 6월 23일	3.08	60,000,000	-

제130회 무보증사모사채	2021년 11월 29일	2024년 11월 29일	3.00	50,000,000	-

합계	239,000,000	129,000,000

차감 : 사채할인발행차금	(420,721)	(256,712)

차감 : 유동성대체액(순액)	(73,930,368)	(19,987,868)

잔액	164,648,911	108,755,420

② 장기성차입금

(단위: 천원)

종류	차입처	이자율(%)	당기말	전기말	상환방법	만기

일반은행차입금	엔에이치투자증권(주)	5.50	-	20,000,000	만기 일시상환	2021년 4월 2일

일반은행차입금	한국투자증권주식회사	4.80	-	30,000,000	만기 일시상환	2021년 7월 22일

일반은행차입금	(주)부산은행 등	4.55~4.60	23,569,000	29,400,000	만기 일시상환	2023년 11월 23일

일반은행차입금	(주)부산은행 등	4.75~4.80	27,097,000	34,300,000	만기 일시상환	2024년 4월 23일

CP(기업어음)	한국투자증권주식회사	4.50	30,000,000	30,000,000	만기 일시상환	2022년 8월 18일

CP(기업어음)	한국투자증권주식회사	2.95	30,000,000	-	만기 일시상환	2023년 7월 23일

조합차입금	건설공제조합	1.10	34,836,345	-	만기 일시상환	2023년 6월 24일

기타차입금	주택도시보증공사	-	1,681,643	1,754,758	26년 분할상환	2044년 10월 7일

장기자산유동화차입금	중랑신협협동조합 등	4.75	-	14,000,000	2년 분할상환	2022년 5월 27일

장기자산유동화차입금	원펀치한라비발디	5.28	20,000,000	20,000,000	만기 일시상환	2022년 6월 28일

합계	167,183,988	179,454,758

차감: 유동성대체	(50,073,115)	(57,073,115)

잔액	117,110,873	122,381,643

18. 순확정급여부채 (1) 순확정급여부채 내역

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

순확정급여부채	14,633,885	20,119,715

기금이 적립된 확정급여채무의 현재가치	75,478,540	78,652,484

사외적립자산의 공정가치	(60,844,655)	(58,532,769)

기타장기종업원급여부채	1,707,905	1,591,445

합계	16,341,790	21,711,160

(2) 당기포괄손익계산서에 반영된 금액

(단위: 천원)

구분	당기	전기

당기근무원가	8,182,613	7,514,149

순이자원가	1,723,783	1,580,730

기타	4,310,983	(749,003)

종업원 급여에 포함된 총 비용	14,217,379	8,345,876

(3) 종업원 급여를 포함하고 있는 계정과목

(단위: 천원)

구분	당기	전기

매출원가	5,442,001	5,347,033

판매비와관리비	8,775,378	2,998,843

합계	14,217,379	8,345,876

(4) 확정급여부채 산정내역

(단위: 천원)

구분	당기	전기

기초금액	78,652,484	71,376,551

당기근무원가	8,065,425	7,395,379

이자원가	1,688,482	1,548,557

확정급여채무의 재측정요소	(4,116,603)	2,737,125

전입	110,366	280,011

퇴직금의 지급	(8,921,614)	(4,685,139)

기말금액	75,478,540	78,652,484

(5) 사외적립자산 공정가치 산정내역

(단위: 천원)

구분	당기	전기

기초금액	58,532,769	51,703,714

이자수익	1,320,856	1,180,030

재측정요소	(577,633)	(390,925)

사용자기여금	10,303,767	11,096,675

전입	110,366	280,011

제도에서의 지급	(8,845,470)	(5,336,736)

기말금액	60,844,655	58,532,769

(6) 사외적립자산의 구성 내역

(단위: 천원)

구 분	당기말	전기말

금액	구성비 (%)	금액	구성비 (%)

정기예금	60,844,655	100%	58,532,769	100%

(7) 주요 보험수리적가정당사는 확정급여채무의 현재가치계산을 위한 할인율 등의 추정에 대하여 보고기간 종료일 현재 확정급여채무의 통화 및 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채 시장수익률을 참조하여 결정하였습니다.

구 분	당기	전기

할인율	2.83%	2.25%

임금상승률	4.00%	3.99%

(8) 주요 가정의 변동에 따른 당기 확정급여채무의 민감도 분석

구 분	확정급여채무에 대한 영향

1%p 증가	1%p 감소

할인율	(5.60%)	6.30%

임금상승률	6.40%	(5.80%)

상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정됐습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정 시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정됐습니다. 민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다.

(9) 미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향

당사는 기금의 적립수준을 매년 검토하고, 기금에 결손이 발생하는 경우 이를 보전하는 정책을 보유하고 있습니다.

2022년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상기여금은 6,816백만원입니다. 당기말 현재 확정급여채무의 가중평균 만기는 6.97년이며, 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기 분석은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	1년 미만	1년~2년 미만	2~5년 미만	5년 이상	합계

급여지급액	15,851,003	6,874,032	18,732,473	48,208,257	89,665,765

19. 충당부채

당기와 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(1) 당기

(단위: 천원)

구분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송충당부채	복구충당부채	기타손실충당부채	포인트충당부채	합계

[유동]

기초금액	-	1,940,466	-	-	5,192,016	-	7,132,482

전입액	-	1,424,825	-	-	2,500,000	-	3,924,825

감소액	-	(1,025,321)	-	-	(6,238,723)	-	(7,264,044)

유동성대체	5,218,526	-	-	-	2,380,644	-	7,599,170

기말금액	5,218,526	2,339,970	-	-	3,833,937	-	11,392,433

[비유동]

기초금액	26,551,195	-	-	610,491	2,380,644	169,767	29,712,097

전입액	10,459,187	-	1,373,066	29,227	-	920,446	12,781,926

감소액	(4,796,478)	-	-	(49,553)	-	(632,881)	(5,478,912)

유동성대체	(5,218,526)	-	-	-	(2,380,644)	-	(7,599,170)

기말금액	26,995,378	-	1,373,066	590,165	-	457,332	29,415,941

(2) 전기

(단위: 천원)

구분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송충당부채	복구충당부채	기타손실충당부채	포인트충당부채	합계

[유동]

기초금액	-	-	-	-	4,247,755	-	4,247,755

전입액	-	546,885	-	-	944,261	-	1,491,146

감소액	-	(1,839,583)	-	-	(5,131,478)	-	(6,971,061)

유동성대체	-	3,233,164	-	-	5,131,478	-	8,364,642

기말금액	-	1,940,466	-	-	5,192,016	-	7,132,482

[비유동]

기초금액	19,738,751	3,233,164	1,000,000	610,491	5,456,383	125,884	30,164,673

전입액	15,516,871	-	-	-	2,055,739	106,968	17,679,578

감소액	(5,618,693)	-	(1,000,000)	-	-	(63,085)	(6,681,778)

환입액	(3,085,734)	-	-	-	-	-	(3,085,734)

유동성대체	-	(3,233,164)	-	-	(5,131,478)	-	(8,364,642)

기말금액	26,551,195	-	-	610,491	2,380,644	169,767	29,712,097

당사는 당기말 현재 하자보증 등과 관련하여 장래에 지출될 것이 예상되는 금액을 과거경험률 등을 기초로 추정하여 충당부채로 계상하고 있습니다.

20. 자본금 및 주식발행초과금 당기말 현재 당사가 발행할 주식의 총수는 100,000,000주이며, 1주당 액면가액은 5,000원입니다. 당기와 전기 중 당사가 발행한 주식 및 이에 따른 자본금과 주식발행초과금의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 주, 천원)

구분	보통주	우선주(*1)	주식발행초과금	합계

주식수	금액	주식수	금액

[전기]

전기초	38,874,942	194,374,710	10,174,420	50,872,100	67,322,309	312,569,119

전기말	38,874,942	194,374,710	10,174,420	50,872,100	67,322,309	312,569,119

[당기]

당기초	38,874,942	194,374,710	10,174,420	50,872,100	67,322,309	312,569,119

자기주식 소각(*2)	(1,016,341)	-	(819,537)	-	-	-

당기말	37,858,601	194,374,710	9,354,883	50,872,100	67,322,309	312,569,119

(*1) 누적적/참가적 무의결권 전환우선주로 주요 조건은 다음과 같으며, 일정한 조건을 만족하는 경우 전환비율 및 전환가액이 조정됩니다.

구분	내역

전환청구기간(*3)	발행일(2013년 4월 17일)로부터 9년 경과 후 1년 이내 이며, 전환기간내 전환권이 행사되지 아니하면 전환기간 만료일에 전환된 것으로 간주

전환비율	1:5

전환가액	1주당 6,220원

(*2) 당사는 당기 중 상법 제343조 제 1항의 단서 규정에 근거하여 1,016,341주의 보통주 자기주식과 819,537주의 우선주 자기주식을 이익소각의 형태로 소각하였습니다. 이로 인해 자본금이 발행주식의 액면총액과 일치하지 않습니다. (*3) 당사는 2022년 3월 3일 이사회결의에 따라 전환청구기간을 기존 '발행일로부터 9년 경과 후 1년 이내'인 전환청구기간을 '발행일로부터 19년 경과 후 1년' 으로 정정신고 하였으며, 2022년 3월 25일 예정된 정기주주총회 승인에 따라 변경 될 수 있습니다.

21. 자본조정, 기타포괄손익누계액 및 이익잉여금

(1) 당기말과 전기말 현재 자본조정의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

자기주식(*)	-	(4,992,910)

(*) 당사는 당기 중 보통주 자기주식 1,016,341주를 이익소각하였고, 우선주 자기주식 819,537주를 주당 평가금액 30,505원에 취득 후 이익소각하였습니다.

(2) 당기말과 전기말 현재 기타포괄손익누계액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

해외사업장환산차이	876,668	427,953

자산재평가차익	855,988	1,206,088

합계	1,732,656	1,634,041

(3) 당기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

법정적립금	7,947,850	5,101,153

미처분이익잉여금	73,622,091	84,462,169

합계	81,569,941	89,563,322

당사는 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우(주주총회의 결의에 따라) 초과한금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

(4) 이익잉여금 처분계산서당기의 이익잉여금처분계산서는 2022년 2월 10일 이사회에서 승인되었으며, 2022년 3월 25일 주주총회에서 수정승인 될 수 있습니다. (전기 처분 확정일 : 2021년 3월 19일)

(단위: 천원)

구분	당기	전기

미처분이익잉여금	73,622,091	84,462,169

전기이월미처분이익잉여금	53,148,504	(8,964,935)

순확정급여부채의 재측정요소	2,682,540	(2,371,062)

자산재평가차익	350,100	1,107,398

자기주식 소각	(29,992,887)

당기순이익	47,433,834	94,690,768

이익잉여금 처분액	9,924,996	31,313,665

이익준비금	902,272	2,846,697

현금배당금 당기 : 보통주배당금(율) : 100원(2.1%) 우선주배당금(율) : 560원(-%) 전기 : 보통주배당금(율) : 100원(2.1%) 우선주배당금(율) : 2,426원(-%)	9,022,724	28,466,968

차기이월 미처분이익잉여금	63,697,095	53,148,504

22. 매출액 및 매출원가(1) 매출액 상세내역

(단위: 천원)

구분	당기(*1)	전기(*1)

공사수입	1,272,140,093	1,417,421,361

분양수입	54,442,654	965,545

기타수입(*2)	21,104,714	23,682,114

합계	1,347,687,461	1,442,069,020

(*1) 고객과의 계약에서 생기는 수익 중 수익인식 시기에 따라 구분한 매출액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기	전기

기간에 걸쳐 이행하는 수행의무	1,325,899,206	1,418,386,906

한 시점에 이행하는 수행의무	21,788,255	23,682,114

합계	1,347,687,461	1,442,069,020

(*2) 기타수입 중 유통부문 판매수익에 대하여 총매출액과 포괄손익계산서상 표시된순매출액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기	전기

총매출액

상품매출액	63,608,776	61,875,883

기타매출액	10,286,468	9,946,202

소 계	73,895,244	71,822,085

매출차감

특약매입원가	52,850,425	51,353,821

순매출액	21,044,819	20,468,264

(2) 매출원가 상세내역

(단위: 천원)

구분	당기	전기

공사원가	1,132,835,856	1,262,618,324

분양원가	38,597,237	792,053

기타원가	25,445,819	25,251,335

합계	1,196,878,912	1,288,661,712

(3) 주요 고객에 대한 정보당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 다음과 같습니다.

① 당기

(단위: 천원)

고객명	매출액	비율

삼계두곡 지역주택조합	136,982,249	10.2%

② 전기매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 없습니다.

23. 판매비와관리비 당기와 전기 중 판매비와관리비의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기	전기

단기종업원급여	38,647,375	36,689,488

퇴직급여	8,764,625	3,009,715

기타장기종업원급여	10,753	(10,871)

광고선전비	10,424,781	3,323,856

대손상각비(환입)	(5,577,761)	3,882,926

세금과공과	2,428,519	1,715,712

유형자산감가상각비	3,412,835	3,645,138

무형자산상각비	314,128	248,828

지급수수료	12,141,423	12,026,810

지급임차료	46,116	345,890

기타	13,409,467	8,147,701

합계	84,022,261	73,025,193

24. 비용의 성격별 분류

당기와 전기의 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기	전기

완성주택 및 미완성주택의 변동	(23,117,972)	-

원재료 등의 사용액	214,779,604	224,679,740

용지비	16,204,978	-

종업원급여	131,445,940	120,750,222

유형자산감가상각비	27,339,913	19,518,718

무형자산상각비	357,577	342,700

외주비	748,912,167	835,782,775

광고선전비	10,407,147	3,183,988

교육훈련비	950,283	840,270

대손상각비(환입)	(5,577,761)	3,882,926

보험료	13,382,211	16,653,595

복리후생비	9,133,916	6,272,455

세금과공과	16,385,379	10,175,641

소모품비	11,700,996	12,243,813

수도광열비	4,334,012	3,853,421

여비교통비	735,690	674,246

연구개발비	2,579,344	1,222,490

운반비	574,833	1,071,287

접대비	2,016,320	1,669,843

지급수수료	54,572,223	57,630,178

지급임차료	8,456,995	10,262,735

설계및용역비	9,338,977	6,409,518

차량유지비	2,360,786	2,288,056

기타	23,627,616	22,278,288

합계	1,280,901,174	1,361,686,905

25. 기타수익과 기타비용

당기와 전기 중 기타수익과 기타비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기	전기

[기타수익]

외환이익	864,580	132,403

유형자산처분이익	46,673	1,181,685

무형자산처분이익	-	34,465,000

당기손익인식금융자산평가이익	4,526,141	9,387,356

당기손익인식금융자산처분이익	59,161	-

금융보증수익	204,614	437,072

상각채권추심이익	16,272	58,412

배당금수익	7,393,547	6,044,661

손상차손환입	-	204,155

금융지급보증부채환입액	545,000	943,600

리스정산이익	30,294	-

잡이익	3,869,182	10,193,342

합계	17,555,464	63,047,686

[기타비용]

외환손실	26,274	757,794

유형자산처분손실	65,130	127,740

무형자산처분손실	-	326,506

당기손익인식금융자산평가손실	1,061,354	4,412,647

당기손익인식금융자산처분손실	49,572	766,600

매출채권처분손실	-	277,201

기부금	1,679,144	1,240,718

투자부동산감가상각비	3,991	-

금융지급보증부채전입액	158,258	4,860,000

잡손실	5,307,199	3,673,018

합계	8,350,922	16,442,224

26. 영업외수익과 영업외비용 (1) 당기와 전기 중 영업외수익과 영업외비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기	전기

[영업외수익]

이자수익	7,812,849	6,950,813

기타의대손충당금환입	-	594,175

합계	7,812,849	7,544,988

[영업외비용]

이자비용	22,661,790	27,237,797

기타의대손상각비	1,055,651	943,600

합계	23,717,441	28,181,397

(2) 당기와 전기 중 관계기업지분증권투자손 익 의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기	전기

관계회사지분증권처분손익	(31,344)	11,451,132

관계회사지분증권손상차손	(14,053,400)	(2,639,826)

관계회사지분증권손상차손환입	15,600,000	-

합계	1,515,256	8,811,306

27. 법인세비용 및 이연법인세(1) 법인세비용의 구성내역

(단위: 천원)

구 분	당기	전기

[당기법인세]

당기손익에 대한 당기법인세	12,369,417	19,986,359

전기법인세의 조정사항	(9,896,500)	(13,740,326)

총 당기법인세	2,472,917	6,246,033

[이연법인세]

일시적차이 변동액	12,694,430	13,241,367

자본에 직접 반영된 일시적차이 변동액	(999,688)	984,305

총 이연법인세	11,694,742	14,225,672

법인세비용	14,167,659	20,471,705

(2) 법인세비용차감전 순이익과 법인세비용간의 관계

(단위: 천원)

구 분	당기	전기

법인세비용차감전순이익	61,601,493	115,162,474

적용세율에 따른 법인세비용	14,907,561	27,869,319

조정 :

비과세수익/비공제비용	328,601	5,595,835

법인세추납액 등	(2,790,506)	(13,596,236)

외국납부세액 등	2,024,465	1,164,787

세액감면	150,000	100,000

기타	(452,462)	(662,000)

법인세비용	14,167,659	20,471,705

유효세율	23.00%	17.78%

(3) 자본에 직접 반영된 법인세효과

(단위: 천원)

구 분	당기	전기

세전금액	법인세 효과	세후금액	세전금액	법인세 효과	세후금액

자산재평가차익	(461,873)	-	(461,873)	(1,460,947)	-	(1,460,947)

해외사업장환산차이	591,972	(143,257)	448,715	(939,324)	227,316	(712,008)

재측정요소	3,538,970	(856,431)	2,682,539	(3,128,051)	756,989	(2,371,062)

합계	3,669,069	(999,688)	2,669,381	(5,528,322)	984,305	(4,544,017)

(4) 이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기

(단위 : 천원)

구 분	당기말	전기말

[이연법인세자산]

12개월 이내에 회수할 이연법인세자산	9,612,627	17,565,073

12개월 후에 회수할 이연법인세자산	108,531,798	106,658,444

소계	118,144,425	124,223,517

[이연법인세부채]

12개월 이내에 결제될 이연법인세부채	(1,995,113)	(1,579,496)

12개월 후에 결제될 이연법인세부채	(52,632,486)	(46,432,765)

소계	(54,627,599)	(48,012,261)

이연법인세자산(부채) 순액	63,516,826	76,211,256

(5) 상계하기 이전의 이연법인세자산(부채) 변동내역① 당기말

(단위: 천원)

구 분	기초금액	법인세수익(비용)	기타포괄손익	기말금액

확정급여부채	18,951,793	146,701	(856,431)	18,242,063

사외적립자산	(14,139,771)	(560,892)	-	(14,700,663)

미수수익	(6,255,609)	(1,414,446)	-	(7,670,055)

손실충당금	22,184,147	564,691	-	22,748,838

감가상각비	107,292	348	-	107,640

재고자산	-	(342,678)	-	(342,678)

당기손익-공정가치측정금융자산	7,119,638	(838,951)	-	6,280,687

상각후원가측정금융자산	544,500	-	-	544,500

관계기업투자주식	26,512,407	(9,431,359)	-	17,081,048

미지급금	3,008,703	(2,080,890)	-	927,813

미지급비용	929,317	(45,525)	-	883,792

하자보수충당부채	6,425,387	1,370,378	-	7,795,765

포인트충당부채	41,084	69,590	-	110,674

소송충당부채	-	332,282	-	332,282

토지재평가이익	(385,057)	-	111,773	(273,284)

해외사업환산손익	(136,629)	-	(143,257)	(279,886)

기타	11,304,054	424,236	-	11,728,290

합계	76,211,256	(11,806,515)	(887,915)	63,516,826

② 전기말

(단위: 천원)

구 분	기초금액	법인세수익(비용)	기타포괄손익	기말금액

확정급여부채	17,148,221	1,046,584	756,988	18,951,793

사외적립자산	(12,486,064)	(1,653,707)	-	(14,139,771)

미수수익	(5,100,057)	(1,155,552)	-	(6,255,609)

손실충당금	29,002,056	(6,817,909)	-	22,184,147

감가상각비	107,263	29	-	107,292

당기손익-공정가치측정금융자산	8,122,509	(1,002,871)	-	7,119,638

상각후원가측정금융자산	544,500	-	-	544,500

관계기업투자주식	25,873,569	638,838	-	26,512,407

미지급금	2,574,303	434,400	-	3,008,703

미지급비용	862,085	67,232	-	929,317

하자보수충당부채	4,776,775	1,648,612	-	6,425,387

포인트충당부채	30,464	10,620	-	41,084

토지재평가이익	(738,606)	-	353,549	(385,057)

해외사업환산손익	(363,945)	-	227,316	(136,629)

세액공제	100,000	(100,000)	-	-

기타	18,999,550	(7,695,496)	-	11,304,054

합계	89,452,623	(14,579,220)	1,337,853	76,211,256

(6) 보고기간말 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적 차이의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말	사유

종속회사	(1,075,503)	(1,075,503)	미배당이익은 영구적으로 재투자예정

(7) 법인세 처리의 불확실성당사는 관련법률을 준수하고 있으며 세금판결등 과거 경험을 반영하여 법인세 추정시 불확실성이 낮다고 판단하고 있습니다.당사는 당사의 법인세부채 발생액이 모든 과세연도에 대해 법인세 해석과 과거 경험을 포함하여 많은 요소의 평가에 근거하여 적절하다고 판단하였습니다.

28. 주당손익(1) 가중평균유통보통주식수 산정내역

(단위: 주)

구분	당기	전기

기초주식수	88,730,701	88,730,701

우선주 자기주식 소각(*1)	(1,044,068)	-

가중평균유통보통주식(*2)	87,686,633	88,730,701

(*1) 당기 중 소각한 전환우선주 819,537주를 가중평균유통보통주식수에 반영하였습니다.(*2) 보통주로 전환가능한 우선주식수를 포함하여 가중평균유통보통주식수를 산정하였습니다.

(2) 기본주당손익

(단위: 원, 주)

구분	당기	전기

당기순손익	47,433,834,328	94,690,768,511

가중평균유통보통주식수	87,686,633	88,730,701

기본주당손익	541	1,067

(3) 희석주당손익희석화증권이 존재하지 않아 당기와 전기의 희석주당손익은 기본주당손익과 동일합니다.

29. 건설계약

(1) 건설공사와 관련된 공사계약의 변동사항① 도급공사i) 당기

단위: 천원)

구분	기초잔액	증감액(*)	공사수익인식	당기말잔액

건축	2,741,233,669	1,887,974,962	(990,933,416)	3,638,275,215

토목	610,406,101	247,098,867	(256,843,228)	600,661,740

해외	56,908,286	1,610,310	(23,839,546)	34,679,050

합계	3,408,548,056	2,136,684,139	(1,271,616,190)	4,273,616,005

(*) 증감액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.

ii) 전기

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증감액(*)	공사수익인식	전기말잔액

건축	2,068,481,610	1,748,843,371	(1,076,091,312)	2,741,233,669

토목	732,853,093	196,609,222	(319,056,214)	610,406,101

해외	75,919,226	1,868,158	(20,879,098)	56,908,286

합계	2,877,253,929	1,947,320,751	(1,416,026,624)	3,408,548,056

(*) 증감액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다. ② 분양공사i) 당기

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증감액	공사수익인식	당기말잔액

자체	417,760,182	38,495,356	(54,442,654)	401,812,884

ii) 전기

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증감액	공사수익인식	전기말잔액(*)

자체	1,670,823	417,054,904	(965,545)	417,760,182

(*) 전기말 계약잔액은 완성상가 매출예정분이 포함되어 있습니다

(2) 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역

① 도급공사i) 당기

(단위: 천원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

건축	878,696,264	784,324,622	94,371,642

토목	784,862,104	728,301,726	56,560,378

해외	145,671,788	136,210,502	9,461,286

합계	1,809,230,156	1,648,836,850	160,393,306

ii) 전기

(단위: 천원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

건축	902,132,831	808,291,825	93,841,006

토목	1,162,465,693	1,064,649,841	97,815,852

해외	121,832,242	115,081,531	6,750,711

합계	2,186,430,766	1,988,023,197	198,407,569

② 분양공사i) 당기

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

자체	53,759,113	37,949,669	15,809,444

ii) 전기전기말 진행 중인 분양공사는 없습니다.

(3) 미청구공사 등 의 내역

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

매출채권 및 기타채권으로 구성된 수취채권(*1)	222,960,745	210,928,425

계약자산(*2)	99,332,968	76,259,858

미청구공사	99,332,968	76,222,414

분양채권	-	37,444

계약이행원가(*3)	13,958,141	11,901,274

계약부채(*4)	77,497,560	77,770,894

초과청구공사	63,113,209	76,190,335

분양선수금	14,384,351	1,580,559

공사손실충당부채	2,339,970	1,940,466

(*1) 채권 금액은 손실충당금을 차감하기 전 금액이며, 분양채권은 계약자산으로 분류하였습니다.(*2) 당사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 발생하는 계약자산을 미청구공사와 분양채권으로 분류하고 있습니다.(*3) 당사는 고객과의 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수가 될 것으로 예상되어 자산으로 인식하고 있습니다.(*4) 당사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 발생하는 계약부채를 초과청구공사와 분양선수금으로 분류하고 있습니다.

(4) 당기말 및 전기말의 계약수익금액이 전기 및 전전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다. ① 당기말

(단위: 천원)

공사명	계약일	공사기간	진행률	미청구공사	매출채권

총액	손실충당금	총액	손실충당금

만도NEXTM	2020.02.27	20.04-22.08	41.18%	-	-	9,130,000	-

비상교육사옥	2021.06.18	21.07-23.11	7.49%	1,275,671	-	-	-

정부세종신청사	2020.03.19	20.04-22.08	57.11%	-	-	-	-

파주운정A17B/LAPT	2020.12.10	20.12-23.08	24.63%	6,834,133	-	-	-

가산동지식산업센터2	2019.09.30	19.11-22.07	73.30%	-	-	12,713,800	-

광양황금지구APT	2020.11.26	21.08-24.05	5.70%	1,716,374	-	-	-

광주쌍동지구APT	2020.03.31	20.06-23.04	41.58%	6,778,870	-	13,881,504	-

계룡대실지구APT	2020.03.31	20.06-23.02	54.07%	1,004,464	-	-	-

군산지곡동APT(*)	2021.11.26	미착공	0.00%	-	-	-	-

김포지식산업센터	2020.03.03	20.04-22.03	80.67%	-	-	8,676,859	-

김해내덕지구APT	2021.05.04	21.12-24.06	1.68%	1,465,087	-	-	-

김해안동APT(*)	2020.12.23	미착공	0.00%	-	-	-	-

김해장유삼문APT(*)	2021.11.30	미착공	0.00%	-	-	-	-

김해삼계두곡APT	2021.11.30	18.12-21.12	100.00%	-	-	59,867,162	-

당진수청지구(건축)	2018.04.27	18.06-20.11	100.00%	-	-	-	-

대구서문로주상복합(*)	2021.12.28	미착공	0.00%	-	-	-	-

대구평리재개발(*)	2018.08.31	미착공	0.00%	-	-	-	-

부산문현제일APT(*)	2020.06.18	미착공	0.00%	-	-	-	-

부평오피스텔	2018.03.14	18.05-21.06	100.00%	-	-	-	-

서신동감나무골재개발(*)	2013.06.28	미착공	0.00%	-	-	-	-

송도레지던스	2017.10.25	17.11-21.01	100.00%	-	-	-	-

송도업무시설	2019.07.18	19.10-22.06	70.50%	-	-	15,889,500	-

시흥은행2지구APT	2021.10.28	21.12-25.09	0.18%	502,487	-	-	-

아산스마트밸리공동주택	2021.03.11	21.06-23.12	4.86%	-	-	4,080,530	-

양주회정동APT(*)	2021.11.26	미착공	0.00%	-	-	-	-

양평양근리APT(외주)	2020.12.23	21.02-23.08	18.21%	4,625,647	-	-	-

영천조교동APT	2020.01.22	21.07-23.12	2.05%	1,580,346	-	-	-

울산우정동APT(*)	2020.05.29	미착공	0.00%	-	-	-	-

용인역삼APT(*)	2019.12.27	미착공	0.00%	-	-	-	-

천안부성APT(*)	2021.12.29	미착공	0.00%	-	-	-	-

청주월명공원APT(*)	2020.09.16	미착공	0.00%	-	-	-	-

황학동청계지역주택조합(*)	2021.09.16	미착공	0.00%	-	-	-	-

경부동탄직선화2공구	2016.12.26	16.12-23.04	88.19%	3,258,696	-	-	-

광주지하철4공구	2019.09.10	19.09-24.02	30.25%	-	-	-	-

동부간선도로확장	2008.12.26	08.12-21.12	100.00%	-	-	-	-

부산울산복선전철6공구	2013.11.19	13.11-22.06	96.91%	-	-	325,386	-

서해선3공구	2015.04.20	15.04-22.12	98.97%	-	-	959,000	-

서해선10공구	2015.04.24	15.04-22.12	91.02%	-	-	2,494,200	-

장항선3공구	2014.11.13	14.11-21.07	100.00%	-	-	-	-

평택동부고속도로	2019.05.31	20.12-24.07	12.21%	6,883,126	-	3,330,540	-

해경서부정비창신설(*)	2021.12.23	미착공	0.00%	-	-	-	-

현대오일뱅크돌핀부두	2019.02.28	19.02-21.09	100.00%	-	-	-	-

양평양근리APT(자체)	2018.02.05	21.02-23.08	17.22%	-	-	-	-

부천소사주상복합	2021.01.19	21.01-24.01	-	-	-	-	-

(*) 해당 현장은 도급계약을 체결하였으나, 아직 착공하지 않았습니다.

② 전기말

(단위: 천원)

공사명	계약일	공사기간	진행률	미청구공사	매출채권

총액	손실충당금	총액	손실충당금

동탄물류단지C블록	2018.09.28	18.09-20.09	100.00%	-	-	-	-

만도NEXTM	2020.02.27	20.04-22.08	7.01%	-	-	750,200	-

삼성전자평택주차빌딩	2018.07.26	18.07-20.08	100.00%	-	-	-	-

정부세종신청사	2020.03.19	20.04-22.08	11.00%	771,290	-	-	-

파주운정A17B/LAPT(*)	2020.12.10	미착공	0.00%	-	-	-	-

가산동지식산업센터2	2019.09.30	19.11-22.07	21.95%	-	-	5,302,000	-

광양광영공동주택	2020.09.02	20.12-23.05	0.84%	542,965	-	-	-

광양황금지구APT(*)	2020.11.26	미착공	0.00%	-	-	-	-

광주쌍동지구APT	2020.03.31	20.06-23.04	6.06%	2,050,930	-	4,581,127	-

계룡대실지구APT	2020.03.31	20.06-23.02	9.08%	3,380,397	-	-	-

김포지식산업센터	2020.03.03	20.03-22.01	13.04%	-	-	-	-

김해북부 APT	2018.03.20	18.05-20.10	100.00%	-	-	6,554,428	-

김해삼계두곡APT	2018.08.02	18.12-21.09	59.59%	986,202	-	16,296,385	-

남양주현대아울렛	2018.12.04	18.12-20.10	100.00%	-	-	-	-

당진수청지구APT	2018.04.27	18.06-20.11	100.00%	-	-	-	-

대구평리재개발(*)	2018.08.31	미착공	0.00%	-	-	-	-

부산문현제일APT(*)	2020.06.18	미착공	0.00%	-	-	-	-

부평오피스텔	2018.03.14	18.05-21.05	79.24%	-	-	11,008,800	-

부평목련아파트재개발	2018.02.05	20.03-22.09	17.17%	-	-	-	-

서신동감나무골재개발(*)	2013.06.28	미착공	0.00%	-	-	-	-

서울대스마트캠퍼스1차	2016.06.30	17.05-20.10	100.00%	-	-	-	-

서울대스마트캠퍼스2차	2016.06.30	17.05-20.09	100.00%	-	-	-	-

송도레지던스	2017.10.25	17.11-21.01	95.69%	8,630,059	-	43,227,000	-

송도업무시설	2019.07.18	19.10-21.07	22.74%	-	-	5,885,000	-

수원역복합건물	2018.12.01	18.12-21.04	78.46%	111,961	-	8,506,292	-

신길대신시장주상복합 (*)	2019.09.30	미착공	0.00%	-	-	-	-

양평양근리APT (*)	2020.12.23	미착공	0.00%	-	-	-	-

울산우정동APT (*)	2020.05.29	미착공	0.00%	-	-	-	-

용인역삼APT (*)	2019.12.27	미착공	0.00%	-	-	-	-

위례오피스텔	2016.12.21	16.12-20.01	100.00%	-	-	-	-

전주기린로주상복합(*)	2020.12.18	미착공	0.00%	-	-	-	-

종로오피스텔	2019.06.28	19.10-22.07	22.94%	2,910,405	-	-	-

청주월명공원APT(*)	2019.09.16	미착공	0.00%	-	-	-	-

경부동탄직선화2공구	2016.12.26	16.12-21.12	72.16%	1,922,234	-	-	-

광주지하철4공구	2019.09.10	19.09-24.02	13.72%	2,021,972	-	-	-

동부간선도로확장	2008.12.26	08.12-21.10	91.14%	-	-	-	-

부산신항서컨테이너2차	2019.04.11	19.07-24.06	41.33%	1,137,941	-	-	-

부산울산복선전철6공구	2013.11.19	13.11-21.12	89.88%	-	-	-	-

서해선3공구	2015.04.20	15.04-21.12	96.40%	-	-	3,836,948	-

서해선10공구	2015.04.24	15.04-22.12	85.74%	1,602,895	-	-	-

송산봉담고속도로	2016.09.01	16.09-21.04	83.76%	-	-	2,708,708	-

장항선3공구	2014.11.13	14.11-21.04	98.52%	711,671	-	2,044,470	-

평택동부고속도로	2019.05.31	20.12-24.07	4.90%	-	-	907,686	-

현대오일뱅크돌핀부두	2019.02.28	19.02-21.06	87.45%	2,326,846	-	-	-

(*) 해당 현장은 도급계약을 체결하였으나, 아직 착공하지 않았습니다.

(5) 영업부문별로 구분된 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 내용은 다음과 같습니다. ① 당기

(단위: 천원)

부문명	공사손실충당부채	공사손익변동금액	추정총계약원가변동금액

건축	1,821,521	110,455,782	(60,980,564)

토목	447,275	8,783,914	36,855,924

해외	71,174	942,645	667,664

자체	-	93,828,636	(60,219,305)

합계	2,339,970	214,010,977	(83,676,281)

② 전기

(단위: 천원)

부문명	공사손실충당부채	공사손익변동금액	추정총계약원가변동금액

건축	1,137,864	25,329,179	(33,762,968)

토목	728,979	27,608,683	53,279,463

해외	73,623	6,945,233	(6,557,597)

합계	1,940,466	59,883,095	12,958,898

(6) 당기 중 당사의 건축부문, 토목부문, 해외부문에 원가 변동 요 인이 있어 당기말 현재 진행중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이러한 변동이 당기말과 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

부문	추정총계약수익의 변동	추정총계약원가의 변동	당기 손익에 미친영향	미래 손익에 미칠 영향	미청구공사의 변동

건축	49,475,219	(60,980,564)	452,628	110,003,155	3,957,908

토목	45,639,838	36,855,924	761,357	8,022,557	(1,843,748)

해외	1,610,310	667,664	971,870	(29,224)	524,321

자체	33,609,331	(60,219,305)	16,185,922	77,642,714	-

합계	130,334,698	(83,676,281)	18,371,777	195,639,202	2,638,481

당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

30. 우발상황 및 약정사항

(1) 당기말 현재 견질로 제공된 어음 및 수표는 다음과 같습니다.

구분	매수	금액	담보권자	제공내역

수표	18 매	백지	경기동서순환도로 등	민간투자사업 의무이행 담보 등

어음	17 매	백지	부국증권 등	자금보충 및 대출약정담보 등

(2) 당사가 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.① 당기말

(단위: 천원)

담보제공자산	담보제공목적	제공 받은 자	장부금액	채권최고액

단기금융상품	현대아울렛위탁운영 등	하나은행	16,443,961	16,443,961

장기금융상품	당좌개설 약정금 등	하나은행	12,986	12,986

장기당기손익-
공정가치측정금융자산	SOC사업담보(*1)	인천김포고속도로 등	45,285,629	74,618,131

보증서발급 등(*2)	건설공제조합 등	42,701,737	42,701,737

관계회사지분증권	사업담보	경산에코에너지(주) 등	-	731,400

(*1) 당사는 사회기반시설에 대한 민간투자법(SOC사업)에 의거하여 (주)국민은행 등대주단과 자본금 납입, 부채상환비율 및 부채비율 유지 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였습니다.(*2) 보증서발급 등을 위해 조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.

② 전기말

(단위: 천원)

담보제공자산	담보제공목적	제공 받은 자	장부금액	채권최고액

단기금융상품	현대아울렛위탁운영 등	(주)하나은행	16,125,270	16,125,270

장기금융상품	해외공사담보 등	(주)하나은행	12,986	12,986

장기당기손익-
공정가치측정금융자산	SOC사업담보(*1)	인천김포고속도로(주) 등	42,180,166	74,617,941

보증서발급 등(*2)	건설공제조합 등	41,333,024	41,333,024

관계회사지분증권	사업담보	경산에코에너지(주) 등	731,400	731,400

매출채권	공사채권 신탁	중랑신협협동조합 등	-	24,000,000

(*1) 당사는 사회기반시설에 대한 민간투자법(SOC사업)에 의거하여 (주)국민은행 등대주단과 자본금 납입, 부채상환비율 및 부채비율 유지 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였습니다.(*2) 보증서발급 등을 위해 조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.

(3) 당기말 및 전기말 현재 한도 관련 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	금융기관	당기말	전기말

당좌차월	우리은행 외	26,000,000	26,000,000

일반자금대출	산업은행 외	60,605,000	53,605,000

기타어음할인	하나은행	-	7,000,000

전자외상매출채권담보대출	KEB하나은행 외	33,400,000	31,400,000

(4) 당사가 타인에게 제공한 보증내역① 제공한 채무보증 약정내역

(단위: 천원)

보증내역	구분	보증받는자	보증시작일	보증종료일	당기말	전기말	한도

자금보충	(주)한라세라지오(*1)	(주)한라세라지오	2020년 3월 3일	2021년 3월 06일	-	101,400,000	101,400,000

청주월명공원(*2)	(주)대성아이앤디	2020년 9월 16일	2022년 09월 17일	45,000,000	40,042,310	45,000,000

이천 부발 주상복합(*3)	(주)빌더스개발원	2020년 11월 18일	2022년 1월 18일	30,000,000	30,000,000	30,000,000

에프엔에이치플러스 주식회사(*4)	에프엔에이치플러스 주식회사	2020년 11월 12일	2021년 4월 13일	-	121,419,600	122,400,000

울산우정동지역주택조합 신축사업(*5)	울산우정동지역주택조합	2021년 1월 29일	2022년 1월28일	26,000,000	-	26,000,000

마포합정7구역 복합건물 (*6)	(주)디오로디엔씨	2021년 2월 17일	2022년 2월 15일	30,000,000	-	30,000,000

마포합정7구역 복합건물(*7)	(주)디오로디엔씨	2021년 5월 24일	2022년 2월 15일	9,000,000	-	9,000,000

김해안동지역주택조합(*8)	엘티식스 주식회사	2021년 5월 24일	2022년 5월 23일	17,000,000	-	17,000,000

천안부성지구 공동주택(*9)	(주)티엠라이징	2021년 12월 17일	2022년 3월 16일	23,000,000	-	23,000,000

조건부 채무인수및 자금보충	송도레지던스 (*10)	(주)아이씨디유닛	2018년 11월 1일	2021년 6월 1일	-	50,700,000	78,000,000

송도업무시설(*11)	주식회사 에스디파트너스	2019년 8월 8일	2022년 8월 8일	60,190,000	81,900,000	91,000,000

양평 양근리 1단지(*12)	(주) 빌더스씨앤디	2020년 12월 23일	2023년 11월 23일	29,437,200	36,720,000	36,720,000

양평 양근리 2단지(*13)	(주) 빌더스씨앤디	2020년 12월 23일	2024년 4월 23일	33,843,600	42,840,000	42,840,000

조건부 채무인수	수원역세권 주거복합시설(*14)	(주)삼부산업개발	2018년 12월 31일	2021년 9월 30일	-	47,840,000	78,000,000

잠실오피스텔 (*15)	(주)사보이투자개발	2018년 3월 30일	2021년 8월 21일	-	29,506,100	71,500,000

속초생활형숙박시설 (*16)	주식회사 아주디앤씨	2018년 7월 25일	2022년 1월 10일	-	26,260,000	36,400,000

김해삼계두곡APT (*17)	삼계두곡지역주택조합	2018년 11월 23일	2021년 11월 23일	-	7,800,000	175,500,000

종로숭인동오피스텔 (*18)	퍼스트에스아이제일차(주)	2020년 6월 25일	2022년 10월 28일	60,060,000	80,860,000	107,900,000

가산동지식산업센터 (*19)	케이원디(주)	2019년 10월 21일	2023년 1월 20일	100,360,000	104,000,000	130,000,000

광주쌍동1지구 (*20)	지엘쌍동도시개발㈜	2020년 3월 24일	2023년 10월 24일	78,480,000	99,840,000	120,000,000

김포지식산업센터 (*21)	(주)디허브플러스	2020년 3월 13일	2022년 9월 12일	43,160,000	47,710,000	71,500,000

계룡대실지구(*22)	(주)혜움	2020년 6월 19일	2023년 8월 20일	65,778,000	78,000,000	86,400,000

광양광영동공동주택(*23)	(주)아이에스이앤씨	2020년 9월 4일	2023년 11월 3일	61,230,000	22,100,000	85,800,000

아산 스마트밸리 C2 (*24)	(주)청암에이앤씨	2021년 3월 30일	2024년 5월 30일	44,880,000	-	120,000,000

광양황금지구APT(*25)	광양 황금지구 지역주택조합	2021년 7월 16일	2024년 6월 15일	30,000,000	-	36,000,000

부산문현제일APT(*26)	부산 문현제일 지역주택조합	2021년 9월 7일	2025년 1월 6일	136,800,000	-	136,800,000

김해 내덕지구APT(*27)	(주)집과사람씨앤씨	2021년 6월 28일	2024년 6월 27일	42,000,000	-	60,000,000

시흥 은행2지구APT (*28)	(주)다우개발	2021년 11월 1일	2025년 12월 1일	216,000,000	-	216,000,000

연대보증	전주감나무골재개발	전주감나무골주택재개발정비사업조합	2020년 9월 28일	공사착공 시	2,870,384	2,870,384	2,870,384

대구평리4구역 재개발	평리4재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	2021년 7월 26일	공사착공시	4,988,955	-	4,988,955

시흥 은행2지구 공동주택	(주)다우개발	2021년 11월 1일	2025년 12월 1일	21,300,000	-	21,300,000

종업원 대여금	우리사주조합	2016년 6월 10일	2021년 12월 10일	-	2,799,218	12,571,325

(*1) (주)한라세라지오 운영 목적의 대출과 관련하여 대출원리금 상환재원에 대한 자금보충약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 자금보충의무는 대출약정서상의 대출원리금액이 전부 상환되어 해제되었습니다.(*2) 청주월명 근린공원 개발사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금 전액이 상환되고, 대주가 발행한 유동화증권 발행가액 전액이 상환되는 경우 소멸됩니다.(*3) 이천부발읍 공동주택 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금 전액이 상환되고, 대주가 발행한 유동화증권 발행가액 전액이 상환되는 경우 소멸됩니다.(*4) 에프엔에이치플러스주식회사의 투자자산 취득을 위한 대출과 관련하여 대출원리금상환재원에 대한 자금보충 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 자금보충의무는 대출약정서상의 대출원리금액이 전부 상환되어 해제되었습니다.(*5) 울산우정동지역주택조합 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원리금 상환재원에 대한 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*6) 마포구합정7구역복합건물 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원리금상환재원에 대한 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*7) 마포구합정7구역복합건물 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원리금상환재원에 대한 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*8) 김해안동지역주택조합 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원리금상환재원에 대한 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*9) 천안부성지구 공동주택 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원리금상환재원에 대한 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*10) 송도국제도시 국제업무단지 C2BL 복합시설공사와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정과 자금보충 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 채무인수 의무는 대출약정서상의 원리금액이 모두 상환되어 해제되었습니다.(*11) 송도업무시설 신축공사 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정과 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 36개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*12) 양평 공동주택 신축사업(1단지)과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정과 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 35개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*13) 양평 공동주택 신축사업(2단지)과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행사 조건부 채무인수 약정과 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 40개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*14) 수원역세권 주거복합시설 신축공사와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 33개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다. 당기말 현재 본 채무인수 의무는 대출약정서상의 원리금액이 모두 상환되어 해제되었습니다.(*15) 잠실오피스텔 신축공사와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 채무인수 의무는 대출약정서상의 원리금액이 모두 상환되어 해제되었습니다.(*16) 속초생활형숙박시설 신축공사와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 채무인수 의무는 대출약정서상의 원리금액이 모두 상환되어 해제되었습니다.(*17) 김해 삼계두곡 지역주택조합 공동주택 신축공사와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본채무인수 의무는 대출약정서상의 원리금액이 모두 상환되어 해제되었습니다.(*18) 종로 숭인동 오피스텔 신축공사와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 40개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*19) 가산동지식산업센터 신축공사와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준 공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 39개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*20) 광주쌍동1지구 신축공사와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초 보증일로부터 37개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*21) 김포지식산업센터 신축공사와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 30개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*22) 충남 계룡대실지구 공동1블록 공동주택 신축공사와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 38개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*23) 광양 광영동공동주택 및 근린생활시설 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 38개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*24) 아산 스마트밸리 C2블럭과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 38개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다. (*25) 광양황금지구APT와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 35개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다. (*26) 부산문현제일APT와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 40개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다. (*27) 김해내덕지구APT와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 36개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다. (*28) 시흥 은행2지구APT와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 49개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.

② 민간투자사업(SOC사업)과 관련하여 당사가 제공한 약정내역

(단위: 천원)

보증내역	공사현장	당기말	한도	전기말	한도

자금보충(*1)	인천-김포 고속도로(*2)	10,000,000	10,000,000	10,000,000	10,000,000

비봉-매송간 도시고속도로	2,384,679	2,384,679	2,384,679	2,384,679

봉담-송산 고속도로	2,498,000	2,498,000	2,498,000	2,498,000

경산시 자원회수시설 민간투자사업	594,000	594,000	594,000	594,000

부산신항제2배후도로	5,500,000	5,500,000	5,500,000	5,500,000

PF채무보증(*1)	포항영일신항만	3,128,350	4,227,500	2,976,160	4,227,500

경산시 자원회수시설 민간투자사업	217,800	217,800	-	-

(*1) 상기 보증에 대해 당사는 대출 약정 관련 담보서류인 출자자 약정에 의거, 운영기간 중 선순위 차입원리금 상환부족분에 대하여 시공지분에 따라 부담하고 있습니다.(*2) 당기말 현재 당사는 인천김포고속도로(주)의 보통주에 대하여 주주간 약정에 의하여 (주)국민은행 등에 101억원의 풋옵션 및 최저수익률보장에 대한 권리를 부여하였으며, 이와 관련하여 풋옵션 행사에 대해 건설출자자들과 연대보증을 제공하고 있습니다. 이외 당사는 SOC사업과 관련하여 소요자금 증가에 따른 추가출자의무를 다른건설 출자자들과 연대 이행하여 부담하고 있습니다.

③ 기타 제공한 보증 약정내역

(단위: 천원)

보증내역	사업명	보증받는자	보증시작일	보증종료일	당기말	한도	전기말	한도

이행연대보증	소사-원시간 복선전철 BTL사업(*)	이레일(주)	2018년 06월 16일	2038년 06월 15일	8,900,000	8,900,000	8,900,000	8,900,000

대곡-소사 복선전철 민간투자시설사업(*)	서부광역철도(주)	2015년 12월 18일	2023년 01월 31일	3,349,696	3,349,696	3,349,696	3,349,696

봉담-송산 고속도로 민간투자사업(*)	경기동서순환도로(주)	2016년 06월 27일	2020년 12월 31일	-	-	5,604,760	5,604,760

사업연대이행보증	평택동부화고속도로(*)	평택동부도로(주)	2019년 08월 28일	2024년 06월 30일	18,514,500	18,514,500	18,514,500	18,514,500

계약이행보증	국지도23호선 신리IC 사업비	주식회사 한라지엘에스(구,(주)케이에코로지스)	2015년 08월 13일	공사종료시	3,407,676	16,507,191	3,407,676	16,507,191

(*) 상기 보증에 대해 당사는 출자자 약정에 의거, 미이행 건설출자자의 의무 내지 책임에 대하여 출자지분에 따라 연대하여 부담하고 있습니다.

④ 당기말 현재 당사는 도급 및 분양공사와 관련하여 다수 수분양자들의 중도금 대출에 대하여 시행사들과 연대하여 652,211백만원의 지급보증을 제공하고 있으며 한도금액은 1,169,704백만원입니다.⑤ 당기말 현재 당사는 KTB칸피던스사모부동산투자신탁제57호가 신탁한 가산 현대아울렛 건물에 대해서 2014년 5월 1일부터 2030년 2월 11일까지 책임임대차계약을 체결하고 있습니다.

⑥ 당기말 현재 당사는 평택냉장물류창고와 관련하여 (주)한라홀딩스와 2012년 8월 1일부터 2022년 7월 30일까지 발생하는 영업손실을 보전하는 계약을 체결하고 있습니다.

(5) 당사가 타인에게 제공받은 보증내역 및 자산

① 금융기관으로부터 제공받은 해외보증 내역

(외화 단위 : 천)

통화	당기말	전기말	보증내용	제공자

AED	-	4,667	선수금반환보증, 계약이행보증	한국수출입은행, 건설공제조합, ABU DHABI ISLAMIC BANK

② 기타 제공받은 보증 약정내역

(단위: 천원)

제공자	내역	당기말	전기말

주택도시보증공사	주택분양보증 등	475,725,768	366,762,880

건설공제조합	하자보수보증 등	1,235,029,606	1,483,046,154

서울보증보험	이행보증보험 등	209,037,321	217,641,565

소방산업공제조합	공사이행보증	37,978,928	37,797,450

전문건설공제조합	하도대보증	134,202,707	-

③ 제공받은 담보자산

(단위: 천원)

제공자	제공받은자산	시작일	종료일	당기말	전기말

(주)배성네트웍스	부동산담보신탁 3순위 우선수익자	2020년 5월 20일	2024년 7월 27일	5,000,000	5,000,000

(주)배성네트웍스	현금담보(M/L 관련 채무담보)	2020년 5월 20일	소진 시	-	977,767

개인	산호주택의 부동산에 대한 근저당권	1996년 11월 11일	피담보채무 변제시	20,200,000	20,200,000

(주)아이씨디유닛	관리형토지신탁 2순위 우선수익자	2017년 11월 3일	피담보채무 변제시	-	529,831,468

사보이홀딩스(주)	(주)사보이홀딩스 보통주 400,000주의 3순위 근질권	2018년 3월 30일	피담보채무 변제시	-	262,962,000

(주)사보이투자개발	(주)사보이투자개발 예금채권 3순위 근질권

(주)사보이투자개발	부동산 담보신탁 3순위 우선수익자

개인	(주)해냄파트너스 보통주 41,000주의 2순위 근질권	2018년 3월 27일	피담보채무 변제시	-	312,168,000

(주)해냄파트너스	부동산 담보신탁 2순위 우선수익자	2018년 3월 27일	2021년 10월 31일

(주)에스케이이엔디	관리형토지신탁 3순위 우선수익자	2018년 6월 22일	신탁사업종료시	-	429,881,323

개인	(주)에스케이이엔디 보통주 10,000주의 1순위 근질권	2019년 5월 29일	피담보채무 변제시	-	39,000,000

주식회사 아주디앤씨	관리형토지신탁의 2, 3순위 우선 수익권	2018년 7월 25일	대출상환 완료 시	-	249,187,271

개인	차주(주식회사 아주디앤씨) 발행 주식 10,700주에 대한 2순위 근질권

주식회사 아주디앤씨	대출금 실행계좌에 대한 2, 3순위 근질권

(주)삼부산업개발	관리형 담보신탁 2순위 우선수익자	2018년 12월 31일	대출상환 완료 시	285,895,000	285,895,000

개인	(주)삼부산업개발 보통주 2순위 근질권	2018년 12월 31일	피담보채무 변제시

퍼스트에스아이제일차주식회사	관리형 토지신탁 4순위 우선수익자	2019년 6월 28일	피담보채무 변제시	378,881,000	378,881,000

퍼스트에스아이제일차주식회사	티움21(주) 보통주 10,000주의 4순위 근질권	2019년 6월 28일

주식회사 에스디파트너스	예금채권의 3순위 근질권	2019년 8월 8일	피담보채무 변제시	450,019,830	450,019,830

개인	주식회사 에스디파트너스 보통주 2순위 근질권	2019년 8월 8일

주식회사 에스디파트너스	관리형 토지신탁 3순위 우선수익자	2019년 8월 8일	2022년 10월 31일	468,543,356	468,543,356

케이원디주식회사	관리형토지신탁 3순위 우선수익권	2019년 10월 21일	2023년 1월 21일	384,127,999	384,127,999

케이원디주식회사	예금채권의 3순위 근질권	2019년 10월 21일	2023년 1월 21일

케이원디주식회사	담보주식의 3순위 근질권	2019년 10월 21일	2023년 3월 10일

(주)한라세라지오	부동산담보신탁 2순위 우선수익권	2020년 3월 6일	채권소멸시까지	-	101,400,000

(주)아이씨디유닛	예금채권의 2순위 근질권	2017년 11월 2일	2021년 5월 2일	-	296,115,040

개인	담보주식의 2순위 근질권	2017년 11월 2일	2021년 5월 2일

(주)디허브플러스	관리형 토지신탁 2순위 우선수익권	2020년 3월 11일	2023년 3월 10일(신탁계약 종료일)	280,075,047	280,075,047

지엘쌍동도시개발(주)	관리형 토지신탁의 2순위 우선 수익권	2020년 3월 24일	2023년 10월 24일(신탁계약 종료일)	657,099,084	657,099,084

지엘쌍동도시개발(주)	대출금입금계좌의 예금채권에 대한 2순위 근질권	2020년 3월 24일	2023년 7월 24일(대출상환 완료시)

지엘쌍동도시개발(주)	담보주식의1순위 근질권	2021년 7월 29일	2023년 07월 29일
(대출상환 완료시)	5,000,000	-

김일화, 김현철	차주((주)대성아이앤디) 발행 주식(100%)에 대한 2순위 근질권	2020년 9월 16일	2021년 9월 16일(대출상환완료시)	58,500,000	53,300,000

(주)대성아이앤디	대출금입금계좌의 예금채권에 대한 2순위 근질권	2020년 9월 16일	2021년 9월 16일(대출상환완료시)	58,500,000	53,300,000

(주)대성아이앤디	부동산 담보신탁의 2순위 우선 수익권	2020년 9월 16일	2021년 9월 16일(대출상환완료시)	58,500,000	53,300,000

(주)아이에스이엔씨	피담보채권에 대한 제4순위 주식근질권 설정	2020년 9월 4일	2023년 11월 3일(대출상환완료시)	245,499,456	245,499,456

(주)아이에스이엔씨	피담보채권에 대한 제4순위 보험근질권 설정

(주)아이에스이엔씨	피담보채권에 대한 제4순위 수익권근질권 설정

(주)혜움	관리형 토지신탁의 2순위 우선 수익권 지정	2020년 6월 19일	2023년 8월 20일(대출상환 완료시)	348,914,855	348,914,855

(주)혜움	담보주식의 2순위 근질권	2020년 6월 19일	피담보채무 상환시	348,914,855	348,914,855

(주)빌더스씨앤디	피담보채권에 대한 제2순위 우선 수익권 설정	2020년 12월 23일	2023년 11월 23일(대출상환 완료시)	303,972,315	303,972,315

(주)빌더스씨앤디	피담보채권에 대한 제1순위 수익권근질권 설정	42,840,000	42,840,000

(주)빌더스씨앤디	피담보채권에 대한 제2순위 수익권근질권 설정	30,000,000	30,000,000

(주)빌더스씨앤디	피담보채권에 대한 제2순위 우선 수익권 설정	2020년 12월 23일	2024년 4월 23일(대출상환 완료시)	338,725,225	338,725,225

(주)빌더스씨앤디	피담보채권에 대한 제1순위 수익권근질권 설정	36,720,000	36,720,000

(주)빌더스씨앤디	피담보채권에 대한 제2순위 수익권근질권 설정	30,000,000	30,000,000

(주)아주디앤씨	담보주식의 2순위 근질권	2021년 2월 17일	대출상환 완료시	8,508,168	-

(주)청암에이앤씨	피담보채권에 대한 제2순위 수익권근질권 설정	2021년 3월 30일	2024년 2월 28일(대출상환 완료시)	514,733,958	-

울산우정동지역주택조합	사업부지 2순위 근저당	2021년 1월 29일	대출상환 완료시	32,500,000	-

주식회사 디오로디앤씨	피담보채무에 대한 1순위 수익권근질권	2021년 1월 22일	2022년 2월 15일대출상환 완료시	30,000,000	-

주식회사 디오로디앤씨	대출금관리계좌의 예금채권에 대한 3순위 근질권	2021년 1월 22일	2022년 2월 15일대출상환 완료시	30,000,000	-

주식회사 디오로디앤씨	주식에 대한 3순위 근질권	2021년 1월 22일	2022년 2월 15일대출상환 완료시	30,000,000	-

주식회사 디오로디앤씨	피담보채무에 대한 1순위 수익권근질권	2021년 5월 24일	2022월 2월 15일 (대출상환만료시)	9,000,000	-

주식회사 디오로디앤씨	대출금관리계좌의 예금채권에 대한 3순위 근질권	2021년 5월 24일	2022월 2월 15일 (대출상환만료시)	9,000,000	-

주식회사 디오로디앤씨	주식에 대한 3순위 근질권	2021년 5월 24일	2022월 2월 15일 (대출상환만료시)	9,000,000	-

광양 황금지구 지역주택조합	사업부지 담보신탁 2순위 수익권	2021년 7월 19일	2024년 6월 15일	10,978,200	-

(주)다우개발	관리형토지신탁계약에 의한 신탁수익 2순위 우선수익권	2021년 11월 1일	2025년 12월 1일	615,797,760	-

㈜집과사람씨앤씨	관리형 토지신탁의 2순위 우선수익권	2021년 6월 28일	2024년 9월 19일	281,617,763	-

㈜아주디앤씨	담보주식의 2순위 근질권	2021년 12월 27일	피담보채무 전부 상환시	9,674,574	-

㈜아주디앤씨	부동산담보신탁 수익권근질권설정계약서	2021년 12월 6일	피담보채무 전부상환시	28,141,254	-

유한회사 나눔디앤씨	피담보채무에 대한 1순위 수익권근질권	2021년 11월 26일	2022년 11월 25일(대출상환만료시)	6,000,000	-

유한회사 나눔디앤씨	대출금관리계좌의 예금채권에 대한 3순위 근질권	2021년 11월 26일	2022년 11월 25일(대출상환만료시)	6,000,000	-

유한회사 나눔디앤씨	주식에 대한 3순위 근질권	2021년 11월 26일	2022년 11월 25일(대출상환만료시)	6,000,000	-

㈜티엠라이징	주식에 대한 3순위 근질권	2021년 12월 16일	2022년 3월 16일(대출상환만료시)	29,900,000	-

㈜티엠라이징	시행사 수익권에 대한 근질권	2021년 12월 16일	2022년 3월 16일(대출상환만료시)	29,900,000	-

(6) 계류중인 소송사건당기말 현재 당사가 피고로서 계류중인 소송사건은 25건(전기말: 28건)으로서 소송가액은 25,901백만원(전기말: 43,520백만원)입니다. 당기말 현재 이러한 소송의 최종결과를 예측할 수 없습니다.

31. 현금흐름정보

(1) 당기와 전기 중 영업현금흐름정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기	전기

당기순손익	47,433,834	94,690,769

조정항목:	46,919,810	22,550,134

법인세비용	14,167,659	20,471,705

종업원급여	8,433,052	7,763,906

대손상각비(환입)	(5,577,761)	3,882,926

기타의대손상각비	1,055,651	943,600

기타의대손상각비 환입	-	(594,175)

유형자산감가상각비	27,339,913	19,518,717

유형자산처분손실	65,130	127,740

유형자산처분이익	(46,673)	(1,181,685)

무형자산상각비	357,577	342,700

기타장기종업원급여	115,465	12,522

무형자산처분손실	-	326,506

무형자산처분이익	-	(34,465,000)

투자부동산감가상각비	3,991	-

당기손익인식금융자산평가손실	(3,464,787)	(4,974,709)

당기손익인식금융자산처분이익	(59,161)	-

당기손익인식금융자산처분손실	49,572	766,600

관계회사지분증권처분이익	-	(11,451,132)

관계회사지분증권처분손실	31,345	-

관계회사지분증권손상차손	14,053,400	2,639,826

관계회사지분증권손상차손환입	(15,600,000)	-

금융보증수익	(204,614)	(437,072)

매각예정비유동자산손상차손환입	-	(204,155)

이자비용	22,661,790	27,237,797

이자수익	(7,812,849)	(6,950,813)

배당금수익	(7,393,547)	(6,044,661)

지급보증충당부채전입액	158,258	4,860,000

지급보증충당부채환입액	(545,000)	(943,600)

기타	(868,601)	902,591

영업활동 관련 자산ㆍ부채의 변동	(104,111,475)	(160,719,374)

매출채권의 감소(증가)	(10,806,678)	(46,113,999)

기타채권의 감소(증가)	321,127	14,128,163

미청구공사의 감소	(23,110,554)	3,586,896

기타자산의 감소	(73,950,994)	(92,761,910)

재고자산의 감소	(18,511,380)	1,774,037

장기매출채권의 감소(증가)	(648,271)	(2,753,530)

장기기타채권의 증가	(3,342,241)	2,794,929

장기기타자산의 감소	1,652,654	-

매입채무의 증가(감소)	19,239,840	(4,933,807)

기타채무의 증가(감소)	4,744,022	(12,458,822)

초과청구공사의 증가	(13,077,125)	(24,677,907)

기타부채의 증가(감소)	19,742,763	8,649,263

충당부채의 증가(감소)	(3,339,219)	(4,187,217)

장기기타채무의 증가(감소)	31,152	60,240

충당부채의 증가(감소)	7,323,340	6,619,368

퇴직금의 지급	(8,921,614)	(4,685,140)

사외적립자산의 증가	(1,458,297)	(5,759,938)

영업으로부터 창출된 현금흐름	(9,757,831)	(43,478,471)

(2) 당기와 전기 중 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 주요한 투자활동 및 재무활동 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당기	전기

장기차입금의 유동성대체	57,000,000	82,012,301

사채의 유동성대체	73,812,183	25,000,000

리스부채 유동성대체	2,969,328	591,705

사용권자산 및 리스부채 추가인식	27,284,952	32,336,406

자기주식의 소각(이익소각)	29,992,887	-

(3) 당기 중 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	단기차입금	유동성장기차입금	장기차입금	유동성리스부채	리스부채	미지급배당금	합계

기초	60,707,508	77,060,982	231,137,063	19,190,554	84,777,322	15	472,873,444

현금흐름	47,500,000	(84,000,000)	181,325,350	-	(29,869,368)	(28,466,964)	86,489,018

비현금변동

외화차이	18,596	-	-	-	-	-	18,596

현재가치할인차금상각	-	130,318	109,554	-	5,318,291	-	5,558,163

사용권자산 및 리스부채 인식	-	-	-	(259,303)	27,544,255	-	27,284,952

연차배당	-	-	-	-	-	28,466,968	28,466,968

유동성대체	-	130,812,183	(130,812,183)	2,969,328	(2,969,328)	-	-

기타	-	-	-	-	(1,318,899)	-	(1,318,899)

당기말	108,226,104	124,003,483	281,759,784	21,900,579	83,482,273	19	619,372,242

32. 특수관계자 거래(1) 종속기업 및 관계기업 현황

구분	특수관계자명	지분율(%)	비고

당기말	전기말

당사에 유의적인 영향력을 미치는 기업	(주)한라홀딩스	15.85	15.85	(*1)

(주)한라홀딩스의 종속기업

URIMAN, Inc.	-	-

Meister Logistics Corporation America	-	-

- Halla Meister Global Transportation, LLC.	-	-

Halla Meister (Suzhou) Logistics Co., Ltd.	-	-

Halla Trading Co., Ltd. Shanghai	-	-

Halla Corporation Berlin GmbH	-	-

(주)제이제이한라	-	-

(주)위코	-	-

Halla Corporation Europe Otomotiv Yedek Parca San. Tic. A.S.	-	-

(주)한라리츠운용	-	-

(주)한라의 종속기업	한라(천진)방지산자문(유)	-	100.00

배곧신도시지역특성화타운(주)	100.00	100.00

주식회사 한라지엘에스(구,(주)케이에코로지스)	100.00	100.00

목포신항만운영(주)	100.00	100.00

한라오엠에스(주)	100.00	100.00

(주)한라세라지오	100.00	100.00

Halla Corporation America	100.00	100.00

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	99.00	99.00

원펀치비발디제일차(주)	-	-	(*7)

에프엔에이치플러스 주식회사	-	-	(*7)

(주)한라의 관계기업	경산에코에너지(주)	6.60	6.60	(*2)

(주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	22.71	22.71

태백귀네미풍력발전(주)	-	-	(*2)

목포신항국제자동차부두(주)	-	-	(*2)

대불부두(주)	-	-	(*2)

에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자회사	-	-	(*2)

한라엔컴(주)	15.00	15.00

KTB칸피던스사모부동산투자신탁제57호	89.18	89.18

씨엘바이아웃제1호사모투자합자회사	48.60	-	(*4)

엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호	25.00	-	(*4)

옐로씨에스오엘성장제1호사모투자합자회사	44.25	-	(*4)

(주)에어레인	13.59	13.04	(*5)

기타	(주)만도	-	-	(*3)

(주)만도의 종속기업

HL Klemove Corp. (구, 만도헬라일렉트로닉스(주))	-	-

- Mando-Hella Electronics (Suzhou) Co., Ltd.	-	-

- Mando-Hella Electronics Automotive Inida Private Limited	-	-

Mando America Corporation	-	-

- Alabama Plating Technology LLC	-	-

주식회사 만도차이나홀딩스	-	-

- Mando Suzhou Chassis System Co., Ltd.	-	-

- Mando (Beijing) Automotive Chassis System Co., Ltd.	-	-

- Mando (Tianjin) Automotive Parts Co., Ltd.	-	-

- Mando (Ningbo) Automotive Parts Co., Ltd.	-	-

- Mando (Beijing) R Center	-	-

- Mando (Beijing) Trading Co., Ltd.	-	-

- Mando (Chongqing) Chassis System Co., Ltd.	-	-

Mando Corporation Mexico	-	-

Mando Automotive India Private Limited	-	-

Mando Softtech India Private, Ltd.	-	-

Maysan Mando Otomotiv	-	-

Autoventure Mando	-	-

Mando Corporation do Brasil Industry of Auto Parts Ltda.	-	-

Mando Corporation Poland	-	-

Mando Corporation Europe GmbH	-	-

만도브로제 주식회사	-	-

- Mando Brose (Zhangjiagang) Electric Motors Co., Ltd.	-	-

평택동부도로(주)	47.28	47.28

로터스프라이빗에쿼티 주식회사	-	-

(주)와이앤피산업	-	-	(*6)

씨엘바이아웃제1호주식회사	-	-

- 한국자산평가	-	-

- 주식회사 파이낸셜데이타시스템	-	-

(*1) 경영진 교류 등으로 인하여 당사에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 특수관계자로 당사에 대한 보유지분율은 의결권을 행사할 수 있는 보통주 지분율 입니다.(*2) 종속기업이 지분 일부 및 전부 보유하고 있습니다.(*3) 기업회계기준서 제1024호 '특수관계자공시'의 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다.(*4) 당기 중 신규출자 했습니다.(*5) 당기 중 유의적 영향력 획득에 따라 관계회사로 편입되었습니다.(*6) 관계기업이 지분을 보유하고 있습니다.(*7) 지배력 구성요건이 해소되어 연결회사에서 제외되었습니다.

(2) 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래내역

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	당기	전기

매출 등(*1)	매입 등	이자비용	기타비용	매출 등(*1)	매입 등	이자비용	기타비용

당사에 유의적인 영향력을 미치는 기업	(주)한라홀딩스	429,560	-	-	13,468,121	34,928,847	-	-	14,207,630

(주)제이제이한라	10,903,948	10,956	-	32,414	6,275,800	7,764	-	53,110

종속기업	배곧신도시지역특성화타운(주)	27,792,620	-	-	-	101,828,058	-	-	-

주식회사 한라지엘에스	2,184,667	167,349	-	-	59,714,757	658,392	-	-

목포신항만운영(주)	3,000,000	-	-	-	2,000,000	-	-	-

한라오엠에스(주)	5,191,720	459,869	-	13,125	4,734,970	264,741	-	1,947

(주)한라세라지오	204,614	2,055	942,685	672,581	427,368	7,963	-	901,216

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	-	-	10,401	-	-	-	9,545	-

원펀치한라비발디(주)(*2)	-	-	-	-	-	-	683,460	-

기타	-	-	-	-	100,000	-	-	-

관계기업	한라엔컴(주)	242,904	18,715,890	25,164	2,558	540,542	13,874,935	29,438	2,270

KTB칸피던스사모부동산투자신탁제57호	3,590,706	-	4,512,521	-	2,979,641	-	-	12,211,980

엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호	68,939	-	-	-	-	-	-	-

기타	(주)만도	28,225,410	-	-	2,364,341	6,667,839	-	-	2,009,575

HL Klemove Corp. (구, 만도헬라일렉트로닉스(주))	128,323	-	-	-	-	-	-	-

평택동부도로	11,829,285	-	-	-	7,917,644	-	-	-

한라개발	-	-	-	-	392	230,273	-	9,708

합계	93,792,696	19,356,119	5,490,771	16,553,140	228,115,858	15,044,068	722,443	29,397,436

(*1) 공사매출은 진행기준으로 인식하였습니다.(*2) 당기 중 특수관계자에서 제외되었습니다.

(3) 특수관계자와의 채권 및 채무 등 거래내역① 당기말

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	채권 등	채무 등

매출채권	대여금	기타채권	미청구공사	매입채무	차입금	기타채무	초과청구공사

당사에 유의적인 영향력을 미치는 기업	(주)한라홀딩스	-	-	46,214	-	-	-	2,535,050	-

(주)제이제이한라	1,404,700	17,300,000	109,937,581	-	-	-	-	607,832

종속기업	배곧신도시지역특성화타운 (주)	2,938,700	-	-	-	-	-	-	534,800

주식회사 한라지엘에스	-	-	-	-	-	-	-	1,956,996

한라오엠에스 (주)	-	-	189,417	-	74,072	-	63,000	-

(주)한라세라지오	-	-	-	-	-	68,000,000	702,685	-

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	-	-	-	-	-	226,104	109,563	-

원펀치비발디제일차 (주)	-	-	-	-	-	-	-	-

관계기업	경산에코에너지(주)(*)	-	217,800	-	-	-	-	-	-

한라엔컴(주)	-	-	2,385	-	5,696,139	-	-	-

기타	(주)만도	9,130,000	-	142,689	-	-	-	143,599	11,064,988

HL Klemove Corp. (구, 만도헬라일렉트로닉스(주))	-	-	26,374	-	-	-	-	-

평택동부도로(주)	3,330,540	-	-	6,883,126	-	-	-	-

합계	16,803,940	17,517,800	110,344,660	6,883,126	5,770,211	68,226,104	3,553,897	14,164,616

(*) 해당 채권은 전액 손실충당금으로 설정되어 있습니다.

② 전기말

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	채권 등	채무 등

매출채권	대여금	기타채권	미청구공사	매입채무	차입금	기타채무	초과청구공사

당사에 유의적인영향력을 미치는기업	(주)한라홀딩스	-	-	70,149	-	-	-	1,511,304	-

(주)제이제이한라	1,628,000	17,300,000	105,141,781	-	-	-	-	143,980

종속기업	배곧신도시지역특성화타운 (주)	5,404,199	-	-	999,863	-	-	-	5,872,585

주식회사 한라지엘에스	-	-	57,303	-	-	-	-	1,833,504

한라오엠에스 (주)	-	-	1,768,550	-	98,435	-	51,000	-

(주)한라세라지오	-	-	9,099	-	-	-	55,682	-

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	-	-	-	-	-	207,508	99,162	-

원펀치비발디제일차 (주)	-	-	359,339	-	-	20,000,000	-	-

관계기업	경산에코에너지(주)	-	66,000	-	-	-	-	-	-

한라엔컴(주)	-	-	6,642	-	5,030,297	-	-	-

기타	(주)만도	750,200	-	226,935	-	-	-	124,270	8,243,434

평택동부도로(주)	907,686	-	-	-	-	-	-	1,061,760

합계	8,690,085	17,366,000	107,639,798	999,863	5,128,732	20,207,508	1,841,418	17,155,263

(4) 특수관계자와의 자금 거래내역① 당기

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	대여금	차입금	출자(감자)	배당	자기주식 취득	리스료 지급

대여	회수	차입	상환

당사에 유의적인영향력을 미치는 기업	(주)한라홀딩스	-	-	-	-	-	(25,297,229)	(24,999,976)	-

종속기업	Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.(*)	-	-	18,482	-	-	-	-	-

목포신항만운영(주)	-	-	-	-	-	3,000,000	-	-

(주)한라세라지오	-	-	68,000,000	-	-	-	-	-

관계기업	한라엔컴(주)	-	-	-	-	-	192,611	-	-

경산에코에너지(주)	151,800	-	-	-	-	-	-	-

KTB칸피던스사모부동산투자신탁제57호	-	-	-	-	-	3,590,706	-	(12,592,068)

씨엘바이아웃제1호사모투자 합자회사	-	-	-	-	31,450,000	-	-	-

엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호	-	-	-	-	1,875,000	68,938	-	-

옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자 합자회사	-	-	-	-	5,000,000	-	-	-

(주)에어레인	-	-	-	-	1,000,017	-	-	-

합계	151,800	-	68,018,482	-	39,325,017	(18,444,974)	(24,999,976)	(12,592,068)

(*) 해당 상환은 당기 중 환율변동에 의한 효과입니다.② 전기

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	대여금	차입금	출자(감자)	배당

대여	회수	차입	상환

종속기업	Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.(*)	-	-	(13,313)	-	-

주식회사 한라지엘에스	14,092,400	(14,092,400)	-	-	-	-

목포신항만운영(주)	-	-	-	-	-	2,000,000

(주)한라세라지오	15,800,000	(15,800,000)	-	-	-	-

한라(천진)방지산자문(유)	-	-	-	-	(965,138)	-

원펀치비발디제일차(주)	-	-	20,000,000	-	-	-

관계기업	한라엔컴(주)	-	-	-	-	-	525,020

경산에코에너지(주)	66,000	-	-	-	-	-

KTB칸피던스사모부동산투자신탁제57호	-	-	-	-	(20,000,000)	2,979,641

캑터스바이아웃제3호사모투자합자회사	-	-	-	-	(17,850,683)	-

합계	29,958,400	(29,892,400)	20,000,000	(13,313)	(38,815,821)	5,504,661

(*) 해당 차입은 전기 중 환율변동에 의한 효과입니다.

당사가 특수관계자에게 제공하거나 제공받은 담보 및 지급보증 등은 주석 30 에 공시하였습니다. (5) 당사의 주요경영진에 대한 보상내역

(단위: 천원)

구분	당기	전기

단기종업원급여	10,405,568	10,770,856

퇴직급여	1,904,734	1,049,255

기타장기종업원급여	40,872	14,135

합계	12,351,174	11,834,246

주요 경영진은 당사가 금융감독원에 공시하는 사업보고서의 '임원의 현황'에 기재되어 있는 경영진을 의미합니다.

33. 리스(1) 리스이용자① 사용권자산i) 사용권자산 구성내역

(단위: 천원)

당기말	전기말

구분	취득원가	상각누계액	장부금액	취득원가	상각누계액	장부금액

건물	134,112,090	(40,026,442)	94,085,648	124,364,242	(27,421,751)	96,942,491

차량운반구	2,720,406	(1,059,334)	1,661,072	2,865,296	(995,911)	1,869,385

중기	9,510,387	(4,426,394)	5,083,993	4,984,539	(2,551,002)	2,433,537

합계	146,342,883	(45,512,170)	100,830,713	132,214,077	(30,968,664)	101,245,413

ii) 사용권자산 변동내역

(단위: 천원)

당기	전기

구분	기초금액	증가	감가상각비	기말금액	기초금액	증가	감가상각비	기말금액

건물	96,942,490	11,755,888	(14,612,730)	94,085,648	84,920,256	26,314,291	(14,292,056)	96,942,491

차량운반구	1,869,385	645,920	(854,233)	1,661,072	1,212,497	1,412,275	(755,387)	1,869,385

중기	2,433,537	13,547,613	(10,897,157)	5,083,993	2,545,997	2,831,135	(2,943,595)	2,433,537

합계	101,245,412	25,949,421	(26,364,120)	100,830,713	88,678,750	30,557,701	(17,991,038)	101,245,413

② 리스부채i) 리스부채의 만기분석

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

12월 31일 현재 할인되지 않은 리스부채	125,514,690	128,067,223

1년 이내	22,569,433	19,950,449

1년 초과 5년 이내	63,756,090	56,207,816

5년 초과	39,189,167	51,908,958

현재가치할인차금	(20,131,838)	(24,099,347)

12월 31일 현재 재무상태표에 인식된 리스부채	105,382,852	103,967,876

유동 리스부채	21,900,579	19,190,554

비유동 리스부채	83,482,273	84,777,322

ii) 당기손익으로 인식된금액

(단위: 천원)

구분	당기	전기

리스부채에 대한 이자비용	5,318,291	5,120,750

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	10,285,935	9,944,787

인식면제 규정을 적용한 단기리스 관련 비용(*)	2,138,883	11,992,302

인식면제 규정을 적용한 소액자산 리스 관련 비용(단기리스 제외)	61,916	10,747

(*) 당기 중 지출된 1개월 미만의 지급리스료는 포함되어 있지 않습니다. iii) 현금흐름표에 인식된 금액

(단위: 천원)

구분	당기	전기

리스의 총 현금유출	29,869,368	21,289,402

(2) 리스제공자당사는 2014년에 리스한 현대아울렛 건물을 전대리스로 제공하고 있습니다. 해당리스의 경우에 자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 이전되지 않기 때문에 당사는 관련 리스를 운용리스로 분류하고 있습니다. 당사가 리스제공자인 리스계약에서 다음과 같은 리스 수익이 발생하고 있습니다.

(단위: 천원)

구분	당기	전기

운용리스

리스수익	10,285,935	9,944,787

다음은 운용리스료에 대한 만기분석표이며, 보고기간 말 이후에 받게 될 리스료를 할인되지 않은 금액으로 표시하였습니다.

(단위: 천원)

구분	당기말	전기말

1년 이내	10,285,935	9,944,787

1년 초과 2년 이내	-	-

2년 초과 3년 이내	-	-

3년 초과 4년 이내	-	-

4년 초과 5년 이내	-	-

5년 초과	-	-

할인되지 않은 총 리스료	10,285,935	9,944,787

34. 보고기간 후 사건(1) 타인에 대한 채무보증당사는 2022년 1월 27일 "해운대 우동 오피스텔" 신축공사와 관련하여 시행사 PF대출에 대해 책임준공 미이행시 채무자의 대출원리금에 대한 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 본건 건물을 준공시 소멸됩니다. 본 PF대출약정의 대출약정금은 총 320억원입니다.(2) 공모사채 발행당사는 2022년 2월 23일 제131-1회 무기명식 무보증 이권부 공모사채 710억원, 제131-2회 무기명식 무보증 이권부 공모사채 120억원을 발행하였습니다.