HL D&I 사업보고서 (2024.12)
5. 재무제표 주석

## 1. 일반사항

에이치엘디앤아이한라 주식회사(이하 "당사")는 1980년 5월 토목과 건축공사를 주요사업목적으로 한라자원 주식회사로 설립되어 1990년 7월 한라건설 주식회사로 상호를 변경하였고, 2013년 10월 주식회사 한라로 상호를 변경하였으며, 2022년 9월 에이치엘디앤아이한라 주식회사로 상호를 변경하였습니다. 당사는 현재 토목, 건축, 전기, 준설, 포장공사 등의 종합 건설업을 영위하고 있습니다.
당사는 1994년 8월에 한국거래소에 주식을 상장한 상장법인으로 수 차례의 증자를 거쳐 당기말 현재 납입자본금은 245,247백만원이며, 주주현황은 다음과 같습니다.

## 2. 중요한 회계정책

재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책은 아래와 같습니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면 표시된 회계기간에 계속적으로 적용되었습니다.
2.1 재무제표 작성 기준
당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제5조 제1항 제1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다.
당사의 재무제표는 K-IFRS 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서, 종속기업, 관계기업 및 공동기업에 대한 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 다만, 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 관계기업 및 공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
당사의 2024년 12월 31일로 종료하는 보고기간에 대한 재무제표는 보고기간말인 2024년 12월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.
재무제표는 아래에서 열거하고 있는 재무상태표의 주요 항목을 제외하고는 역사적 원가를 기준으로 작성되었습니다.
ㆍ 당기손익-공정가치로 측정되는 금융상품
ㆍ 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 확정급여부채
한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.
2.2 회계정책의 변경
2.2.1 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서
- K-IFRS 1001 '재무제표 표시' - 부채의 유동/비유동 분류와 약정사항이 있는 비유동부채
당사는 2024년 1월 1일부터 부채의 유동성 분류 및 약정사항이 있는 비유동부채와 관련한 K-IFRS 제1001호의 개정사항을 소급 적용하였습니다. 개정 기준은 부채의 유동성 분류 기준을 명확히 하였으며, 보고기간 이후 12개월 이내에 약정사항을 준수해야 하는 비유동부채에 대한 새로운 공시 요구사항을 포함하고 있습니다. 개정사항에 따라 당사는 자신의 지분상품으로 결제되는 금융부채(예: 전환사채)의 분류에 대한 회계정책을 변경하였습니다. 이전에 당사는 거래상대방의 전환권을 부채의 유동성 분류에 고려하지 않았습니다. 변경된 회계정책에 따라 당사의 자기지분상품으로 결제될 수 있는 거래상대방의 전환권이 부채에 해당하는 경우, 당사는 주계약 부채의 유동성 분류 판단 시 해당 전환권을 고려합니다. 개정 기준이 당사의 다른 부채에 미치는 영향은 없습니다. 회계정책의 변경에도 불구하고, 2023년 12월 31일 기준당사가 발행한 전환사채가 없으므로 비교표시 재무상태표를 소급하여 수정하지 않았습니다.
2.2.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
제정 ㆍ 공표되었으나 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 아니한 주요 제 ㆍ 개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. 당사는 재무제표 작성시다음의 제 ㆍ 개정 기준서 및 해석서를 조기적용하지 아니하였습니다. 당사에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단됩니다.- 교환가능성 결여 (K-IFRS 제1021호 '환율변동효과')
- 금융상품 분류와 측정 요구사항 (K-IFRS 제1107호 '금융상품: 공시', K-IFRS 제1109호 '금융상품')- 연차개선 (K-IFRS 제1007호 '현금흐름표', K-IFRS 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택', K-IFRS 제1107호 '금융상품: 공시', K-IFRS 제1109호 '금융상품', K-IFRS 제1110호 '연결재무제표')
2.3 외화환산
(1) 기능통화와 표시통화
당사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 당사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.
(2) 외화거래와 보고기간말의 환산
외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다.
비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 기타포괄손익인식지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.
(3) 해외사업장
해외사업장의 기능통화가 당사의 표시통화와 다른 경우 경영성과와 재무상태를 다음의 방법에 따라 표시통화로 환산하고 있습니다.
해외사업장의 기능통화가 초인플레이션 경제의 통화가 아닌 경우 재무상태표(비교표시하는 재무상태표 포함)의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 포괄손익계산서(비교표시하는 포괄손익계산서 포함)의 수익과 비용은 보고기간동안의 평균 환율로 환산하고, 환산에서 생기는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식합니다.
해외사업장을 처분하는 경우 기타포괄손익과 별도의 자본항목으로 인식한 해외사업장 관련 외환차이누계액은 해외사업장의 처분손익을 인식하는 시점에 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 해외사업장을 포함한 종속기업을 일부 처분 시 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 그 해외사업장의 비지배지분으로 재귀속시키며, 이 외의 경우에는 해외사업장을 일부 처분한 때 기타포괄손익에 인식된 외환차이누계액 중 비례적 지분만을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.
2.4 파생상품
파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 '영업외수익(비용)' 또는 '기타수익(비용)'으로 포괄손익계산서에 인식됩니다.
2.5 재고자산
재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산 의 원가는 용지는 개별법, 그 외 재고자산은 총평균법에 따라 결정됩니다.
2.6 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단)
매각예정비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.
2.7 유형자산
유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.
토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.
유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토 되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다.
2.8 차입원가
적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있으며, 기타차입원가는 발생기간에 비용으로 인식하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말하며, 금융자산과 단기간 내에 제조되거나 다른 방법으로 생산되는 재고자산은 적격자산에 해당되지 아니하며, 취득시점에 의도된 용도로 사용할 수 있거나 판매가능한 상태에 있는 자산인 경우에도 적격자산에 해당되지 아니합니다.
적격자산을 취득하기 위한 목적으로 특정하여 차입한 자금에 한하여, 보고기간 동안 그 차입금으로부터 실제 발생한 차입원가에서 당해 차입금의 일시적 운용에서 생긴 투자수익을 차감한 금액을 자본화가능차입원가로 결정하며, 일반적인 목적으로 자금을 차입하고 이를 적격자산의 취득을 위해 사용하는 경우에 한하여 당해 자산 관련 지출액에 자본화이자율을 적용하는 방식으로 자본화가능차입원가를 결정하고 있습니다. 자본화이자율은 보고기간동안 차입한 자금(적격자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금 제외)으로부터 발생된 차입원가를 가중평균하여 산정하고 있습니다. 보고기간 동안 자본화한 차입원가는 당해 기간 동안 실제 발생한 차입원가를 초과할 수 없습니다.
2.9 정부보조금
정부보조금은 보조금의 수취와 정부보조금에 부가된 조건의 준수에 대한 합리적인 확신이 있을 때 공정가치로 인식됩니다. 자산관련보조금은 자산의 장부금액을 계산할 때 차감하여 표시되며, 수익관련보조금은 이연하여 정부보조금의 교부 목적과 관련된 비용에서 차감하여 표시됩니다.
2.10 무형자산
영업권을 제외한 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다.
회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.
2.11 투자부동산
임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 40년동안 정액법으로 상각됩니다.
2.12 비금융자산의 손상
영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.
2.13 금융보증계약
당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로 다음 중 큰 금액으로 측정합니다.
(1) 손실충당금
(2) 최초 인식금액에서 K-IFRS 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액
2.14 복합금융상품
복합금융상품의 부채요소는 최초에 동일한 조건의 전환권이 없는 금융부채의 공정가치로 인식되며, 자본요소는 복합금융상품 전체의 공정가치와 부채요소의 공정가치의차이로 최초 인식됩니다. 복합금융상품의 발행과 직접적으로 관련된 거래원가는 부채요소와 자본요소의 최초 인식 금액에 비례하여 배분됩니다.
2.15 충당부채
과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 당사는 충당부채를 인식하고 있으며, 미래영업손실에 대하여는 충당부채를 인식하지 않습니다.
하자보수충당부채는 건설공사와 관련하여 장래에 지출될 것이 예상되는 하자보수기간 및 과거 경험율 등을 기초로 추정하여 인식하고 있습니다.
2.16 당기법인세 및 이연법인세
법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다.
법인세비용은 보고기간말 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법을 기준으로 측정됩니다.
경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 당사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 당사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.
이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.
이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.
종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.
이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 당사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.필라 2 법률에 따라 납부하는 글로벌 최저한세는 기업회계기준서 K-IFRS 제1012호 '법인세'의 적용대상 법인세입니다. 당사는 글로벌 최저한세의 영향으로 인한 이연법인세 회계처리에 대한 일시적인 의무 완화를 적용하고 발생하는 시점에 당기법인세로 회계처리 합니다.
2.17 종업원급여
당사의 퇴직연금제도는 확정급여제도입니다.
일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.
제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우, 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.
당사는 기타장기종업원급여제도에 대하여 다음과 같이 인식하고있습니다.
종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12 개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고 있습니다. 재측정에 따른 변동은 발생한 기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
2.18 금융수익과 비용
당사의 금융수익과 금융비용은 다음으로 구성되어 있습니다.
- 이자수익
- 이자비용
- 배당금수익
- 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산에 대한 순손익
- 금융자산과 금융부채에 대한 외환손익
이자수익이나 이자비용을 계산할 때, 유효이자율은 자산의 총장부금액(해당 자산의 신용이 손상되지 않은 경우)이나 부채의 상각후원가에 적용합니다. 그러나, 최초 인식 이후에 후속적으로 신용이 손상된 금융자산에 대해서는 이자수익은 해당 금융자산의 상각후원가에 유효이자율을 적용하여 계산합니다. 만일 해당 자산이 더는 신용이 손상된 것으로 볼 수 없다면 총 장부금액에 유효이자율을 적용하여 이자수익을 계산합니다.
배당금수익은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점의 보고기간에 인식하고 있습니다.
2.19 고객과의 계약에서 생기는 수익
(1) 수행의무의 식별
당사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.
(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무
당사는 당사가 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높이는 경우와, 당사가 수행하여 만든 자산이 당사 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있는 경우 진행기준을 적용하여 수익을 인식하고 있습니다.
당사의 자체분양사업은 공동주택 등을 수분양자에게 공급하는 사업으로 2년 내지 3년의 공사기간이 소요되며, 일반적으로 착공 전 고객에게 분양을 실시하고, 일정 기간에 걸쳐 계약금, 중도금, 잔금을 납입받습니다.
당사는 i) 당사의 의무를 수행하여 만든 자산이 당사 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 당사에 있는 경우에 진행기준을 적용하여 수익을 인식하며, ii) 지급청구권이 없다고 판단하는 경우 거래상대방에게 자산을 이전하여 수행의무를 이행할 때 수익을 인식합니다.
자체분양공사의 수익은 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 등의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다.
(3) 투입법을 이용한 진행률 측정
당사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향을 제외 후, 투입법을 이용하여 진행률로 수익을 인식하고 있습니다. 또한 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다.
누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 미청구공사로 계상하고 있습니다. 만약 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액에 미달하는 경우에는 초과청구공사로 계상합니다.
(4) 변동대가
당사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다.
(5) 계약체결원가
당사는 계약 체결 여부와 무관하게 드는 계약체결원가는 계약 체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하며, 자산의 인식요건을 만족시키지 못하는 지출항목은 발생시점에 비용화합니다.
2.20 리스
(1) 리스이용자
리스요소를 포함하는 계약의 개시일이나 변경유효일에 당사는 계약대가를 상대적 개별 가격에 기초하여 각 리스요소에 배분합니다. 다만, 당사는 부동산 리스에 대하여 비리스요소를 분리하지 않는 실무적 간편법을 적용하여 리스요소와 관련된 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다.
당사는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하며, 해당 원가는 리스부채의 최초 측정금액, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브 차감), 리스개설직접원가, 기초자산을 해체 및 제거하거나 기초자산이나 기초자산이 위치한 부지를 복구할 때 리스이용자가 부담하는 원가의 추정치로 구성됩니다.
사용권자산은 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각합니다. 다만, 리스기간 종료일에 사용권자산의 소유권이 이전되거나 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우에는 유형자산의 감가상각과 동일한방식에 기초하여 기초자산의 내용연수 종료일까지 사용권자산을 감가상각합니다. 또한 사용권자산은 손상차손으로 인하여 감소하거나 리스부채의 재측정으로 인하여 조정될 수 있습니다.
리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 최초 측정합니다. 리스료는 리스의 내재이자율로 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 당사의 증분차입이자율로 할인합니다. 당사는 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다. 당사는 다양한 외부 재무 정보에서 얻은 이자율에서 리스의 조건과리스 자산의 특성을 반영하기 위한 조정을 하고 증분차입이자율을 산정합니다.
리스부채 측정에 포함되는 리스료는 다음 항목으로 구성됩니다.
- 고정 리스료(실질적인 고정리스료 포함)
- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 최초에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정함
- 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액
- 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우 매수선택권의 행사가격, 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실할 경우 연장기간의 리스료, 리스기간이 종료선택권 행사를 반영하는 경우에는 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액
리스부채는 유효이자율법에 따라 상각합니다. 리스부채는 지수나 요율(이율)의 변동으로 미래 리스료가 변동되거나 잔존가치 보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되거나 매수, 연장, 종료 선택권을 행사할지에 대한 평가가 변동되거나 실질적인 고정리스료가 수정되는 경우에 재측정됩니다. 리스부채를 재측정할 때 관련되는 사용권자산을 조정하고, 사용권자산의 장부금액이 영"(0)"으로 줄어드는 경우에는재측정 금액을 당기손익으로 인식합니다. 당사는 재무상태표에서 투자부동산의 정의를 충족하지 않는 사용권자산을 '유형자산'으로 표시하고 리스부채는 '기타채무'로 표시하였습니다.
단기리스와 소액 기초자산 리스
당사는 IT 장비, 중장비(지게차등 주요 단기,소액 임차자산)를 포함하여 리스기간이 12개월 이내인 단기리스와 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 실무적 간편법을 선택하였습니다. 당사는 이러한 리스에 관련된 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액법에 따라 비용으로 인식합니다.
(2) 리스제공자
리스요소를 포함하는 계약의 약정일이나 변경유효일에 당사는 상대적 개별가격에 기초하여 각 리스요소에 계약대가를 배분합니다. 리스제공자로서 당사는 리스약정일에리스가 금융리스인지 운용리스인지 판단합니다.
각 리스를 분류하기 위하여 당사는 리스가 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는지를 전반적으로 판단합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 리스이용자에게 이전하는 경우에는 리스를 금융리스로 분류하고, 그렇지 않은 경우에는 리스를 운용리스로 분류합니다. 이 평가 지표의 하나로 당사는 리스기간이 기초자산의 경제적 내용연수와 상당 부분을 차지하는지 고려합니다.
당사가 중간리스제공자인 경우에는 상위리스와 전대리스를 각각 회계처리합니다. 또한 전대리스의 분류는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 따라 판단합니다. 상위리스가 인식 면제규정을 적용하는 단기리스에 해당하는 경우에는 전대리스를 운용리스로 분류합니다. 당사는 운용리스로 받는 리스료를 '기타매출액'의 일부로써 리스기간에 걸쳐 정액 기준에 따라 수익으로 인식합니다.
2.21 영업부문
영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 당사는 전략적 의사결정을 수행하는 대표이사를 최고영업의사결정자로 보고 있습니다. 당사는 K-IFRS 제1108호 '영업부문'에 따라 영업부문과 관련된 공시사항을 연결재무제표에 공시하였습니다.
2.22 금융상품
(1) 인식 및 최초 측정
매출채권과 발행 채무증권은 발행되는 시점에 최초로 인식됩니다. 다른 금융상품과 금융부채는 당사가 금융상품의 계약당사자가 되는 때에만 인식됩니다.
유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권을 제외하고는, 최초 인식시점에 금융자산이나 금융부채를 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산 또는 당기손익-공정가치 측정 금융부채가 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가감합니다. 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권은 최초에 거래가격으로 측정합니다.
이자율지표 개혁의 결과로 상각후원가로 측정하는 금융자산이나 금융부채의 계약상 현금흐름 산정 기준이 변경되는 경우 연결실체는 이자율지표 개혁에서 요구되는 변경을 반영하기 위하여 금융자산이나 금융부채의 유효이자율을 조정합니다. 다음의 두 가지 조건을 모두 충족하는 경우에만 이자율지표 개혁에서 요구된 계약상 현금흐름 산정기준의 변경입니다.
- 이자율지표 개혁의 직접적인 결과로 변경이 필요함.
- 계약상 현금흐름을 산정하는 새로운 기준은 이전 기준(즉, 변경 직전 기준)과 경제적으로 동등함.
이자율지표 개혁에서 요구된 계약상 현금흐름 산정 기준의 변경에 추가하여 금융자산이나 금융부채의 변경이 이루어진 경우 회사는 먼저 이자율지표개혁에서 요구되는 변경을 반영하기 위하여 금융자산이나 금융부채의 유효이자율을 조정합니다. 그 다음 추가 변경에 대해서는 기존의 회계정책을 적용하여 처리합니다.
(2) 금융자산과 금융부채의 분류
금융자산은 다음 두 가지 조건을 모두 충족하고, 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정되지 않은 경우 상각후원가로 측정됩니다.
- 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다.
- 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다.
채무상품은 다음 두 가지 조건을 모두 충족하고 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정되지 않은 경우 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.
- 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다.
- 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다.
단기매매항목이 아닌 지분상품의 최초 인식일에 당사는 그 투자지분의 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 수 있는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 선택은 금융상품 별로 이루어집니다.
상기에서 설명한 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치로 측정하지 않는 모든 금융상품은 모든 파생 금융자산을 포함하여 당기손익-공정가치로 측정합니다.
다음 회계정책은 금융자산의 후속측정에 적용합니다.
최초 인식시점에 금융자산은 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치 채무상품, 기타포괄손익-공정가치지분상품 또는 당기손익-공정가치지분상품로 측정되도록 분류합니다.
금융자산은 당사가 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하지 않는 한 최초 인식 후에 재분류되지 않으며, 이 경우 영향 받는 모든 금융자산은 사업모형의 변경 이후 첫 번째 보고기간의 첫 번째 날에 재분류됩니다.
금융자산이 다음 두가지 조건을 모두 만족하고, 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정되지 않은 경우에 상각후원가로 측정합니다.
- 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 보유합니다.
- 금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생합니다.
K-IFRS 제1109호에서 손실충당금은 다음 두 가지 기준으로 측정됩니다.
- 12개월 기대신용손실: 보고기간말 이후 12 개월 이내에 발생가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
- 전체기간 기대신용손실: 금융상품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건에 따른 기대신용손실
당사는 12개월 기대신용손실로 측정되는 다음의 금융자산을 제외하고는 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다.
- 보고기간말에 신용 위험이 낮다고 결정된 채무증권
- 최초 인식 이후 신용위험(즉, 금융자산의 기대존속기간동안에 걸쳐 발생할 채무불이행 위험)이 유의적으로 증가하지 않은 기타 채무증권과 은행예금
매출채권과 계약자산에 대한 손실충당금은 항상 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 측정됩니다.
당사는 다음과 같은 경우를 고려하여 금융자산의 채무불이행 발생 여부를 판단하고 있습니다.
- 당사가 소구활동을 하지 않으면, 채무자가 당사에게 신용의무를 완전하게 이행 하지 않을 것 같은 경우
ㆍ기대신용손실의 측정
기대신용손실은 신용손실의 확률가중추정치입니다. 신용손실은 모든 현금부족액(즉,계약에 따라 지급받기로 한 모든 계약상 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 모든 계약상 현금흐름의 차이)의 현재가치로 측정됩니다.
기대신용손실은 해당 금융자산의 유효이자율로 할인됩니다.
ㆍ신용이 손상된 금융자산
매 보고기간말에, 당사는 상각후원가로 측정되는 금융자산과 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 채무증권의 신용이 손상되었는지 평가합니다. 금융자산의 추정미래현금흐름에 악영향을 미치는 하나 이상의 사건이 발생한 경우에 해당 금융자산은 신용이 손상된 것 입니다.
ㆍ재무상태표 상 신용손실충당금의 표시
상각후원가로 측정하는 금융자산에 대한 손실충당금은 해당 자산의 장부금액에서 차감합니다.
기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대해서는 해당 자산의 장부금액을 감소시키는 대신에 손실충당금을 기타포괄손익에 인식합니다.
(3) 제거
당사는 금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸한 경우, 금융자산의 현금흐름을 수취할 계약상 권리를 양도하고 이전된 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 실질적으로 이전한 경우, 또는 당사가 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을보유 또는 이전하지 아니하고 금융자산을 통제하고 있지 않은 경우에 금융자산을 제거합니다.
당사가 재무상태표에 인식된 자산을 이전하는 거래를 하였지만, 이전되는 자산의 소유에 따른 대부분의 위험과 보상을 보유하고 있는 경우에는 이전된 자산을 제거하지 않습니다.
(4) 상계
당사는 당사가 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 갖고 있고, 차액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 금융자산과 금융부채를 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시합니다.
2.23 재무제표 승인
당사의 재무제표는 2025년 2월 6일 이사회에서 승인 되었으며, 2025년 3월 25일 정기주주총회에서 수정승인 될 수 있습니다.

## 3. 중요한 회계추정 및 가정

당사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.
다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 추정 및 가정은 다음과 같습니다.
(1) 총계약수익 추정치의 불확실성
계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 총계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 당사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 총계약수익에 포함합니다.
(2) 추정총계약원가
주석 29에서 기술한 바와 같이 공사수익금액은 누적발생원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.
(3) 금융상품의 공정가치
활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석 4 참조).
(4) 비금융자산의 손상
당사는 K-IFRS 제1036호에서 정하고 있는 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다.
사업결합으로 취득한 영업권 및 내용연수가 비한정인 무형자산, 아직 사용할 수 없는무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 회수가능액과 장부금액을 비교하여 손상검사를 하고 있습니다. 영업권에 대해 인식한 손상차손은 후속기간에 환입할 수 없습니다.
매 보고기간말에 영업권을 제외한 자산에 대해 과거기간에 인식한 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 감소된 것을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 직전 손상차손의 인식시점 이후 회수가능액을 결정하는 데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에만 환입합니다. 손상차손환입으로 증가된 장부금액은 과거에 손상차손을 인식하기 전 장부금액의 감가상각 또는 상각 후 잔액을 초과할 수 없습니다.
(5) 충당부채
당사는 보고기간말 현재 건설공사의 하자 등과 관련한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다(주석 19 참조).
(6) 순확정급여부채
순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다(주석 18 참조).
(7) 법인세
법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있으며, 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합에서 발생하는 세액을 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다.
법인세와 관련된 이자와 벌금은 법인세에 해당하는지 판단하고 법인세에 해당한다면기업회계기준서 제1012호 '법인세' 를 적용하고 법인세에 해당하지 않는다면 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채, 우발자산'을 적용하고 있습니다.
① 당기법인세
당기법인세는 당기의 과세소득을 기초로 산정하고 있습니다. 과세소득은 포괄손익계산서상의 법인세비용차감전순이익에서 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익 및 비과세항목이나 손금불인정항목을 제외하므로 포괄손익계산서상 손익과 차이가 있습니다. 당사의 당기법인세와 관련된 미지급법인세는 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율을 사용하여 계산하고 있습니다.
당기법인세자산과 당기법인세부채는 다음의 조건을 모두 충족하는 경우에만 상계를 합니다.
- 인식된 금액에 대한 법적으로 집행가능한 상계권리를 가지고 있음
- 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있음
② 이연법인세
이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말에 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 세효과를 반영하고 있습니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대해서는 당사가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 모두 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고, 일시적차이가 사용될 수 있는 기간에 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다.
미사용 세무상결손금과 세액공제, 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우 그 범위 안에서 이월된 미사용 세무상결손금과 세액공제, 차감할 일시적차이에 대하여 이연법인세자산을 인식합니다. 미래 과세소득은 관련 가산할 일시적차이의 소멸에 의해 결정됩니다. 가산할 일시적차이가 이연법인세자산을 완전히 인식하기에 충분하지 않다면, 현재 일시적차이들의 소멸과 당사의 종속회사들의 사업계획을 미래 과세소득에 고려합니다.
사용권자산 및 리스부채와 관련된 일시적 차이는 이연법인세를 인식할 목적으로 하나의 거래로 간주됩니다.
이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다.
이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때 보고기간말 현재 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하고 있습니다.
이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 당사가 인식된 금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다. 배당금 지급에 따라 추가적으로 발생하는 법인세비용이 있다면 배당금 지급과 관련한 부채가 인식되는 시점에 인식하고 있습니다.

## 4-1. 공정가치 및 범주별 금융상품 - 공정가치

(1) 금융상품 종류별 공정가치

자산의 공정가치측정에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

당기손익-공정가치측정금융자산	95,245,849

전기 (단위 : 천원)

공시금액

당기손익-공정가치측정금융자산	184,198,398

자산의 공정가치
당기 (단위 : 천원)

공정가치

당기손익-공정가치측정금융자산	95,245,849

전기 (단위 : 천원)

공정가치

당기손익-공정가치측정금융자산	184,198,398

(2) 공정가치 서열체계공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 항목은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 수준 1 : 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격.- 수준 2 : 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측 가능한 자산이나 부채에 대한 투입 변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함.- 수준 3 : 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입 변수(관측 가능하지 않은 투입 변수)를 이용하여 산정한 공정가치.금융상품의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 관측불가능한 투입변수는 다음과 같습니다.

자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

자산과 부채	당기손익인식금융자산	관측할 수 없는 투입변수	공정가치 서열체계 수준 3	평가기법	배당평가모형	[현금흐름]- 주주잉여현금흐름(FCFE)을 산정- 타인자본 원리금 상환액 및 금융약정 및 상법상 배당제한조건 반영[할인율]- 자본자산가격결정모형(CAPM)- 위험 스프레드를 고려한 할인율

DCF법	[현금흐름]- 사업계획에 따른 추정미래현금흐름- 약정에 따른 상법상 배당가능이익조건 반영[할인율]- 보고기간말 현재 공시된 회사채수익율

자산접근법	- 영업활동을 수행하지 않고 부동산이나 타 회사의 지분을 보유함으로써 이익을 얻는 평가대상회사의 특성을 고려

유사거래비교법	[최근거래가액]- 평가대상기업의 최근 거래가액을 결산일의 공정가치로 계산

금융상품의 공정가치 서열체계
당기 (단위 : 천원)

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

당기손익-공정가치측정금융자산	4,284,129	0	90,961,720	95,245,849

전기 (단위 : 천원)

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

당기손익-공정가치측정금융자산	0	0	184,198,398	184,198,398

## 4-2. 공정가치 및 범주별 금융상품 - 범주별 금융상품

(3) 금융상품 범주별 장부금액

금융자산의 범주별 공시
당기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익-공정가치측정금융자산	금융자산, 범주 합계

유동 금융자산 합계	391,438,065	0	391,438,065

유동 금융자산 합계	현금및현금성자산	36,615,851	0	36,615,851

유동매출채권	246,757,905	0	246,757,905

기타 유동채권	107,464,309	0	107,464,309

기타유동금융자산	600,000	0	600,000

비유동 금융자산 합계	78,406,232	95,245,849	173,652,081

비유동 금융자산 합계	비유동매출채권	4,173,498	0	4,173,498

기타 비유동채권	73,047,734	0	73,047,734

기타비유동금융자산	1,185,000	95,245,849	96,430,849

합계	469,844,297	95,245,849	565,090,146

전기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익-공정가치측정금융자산	금융자산, 범주 합계

유동 금융자산 합계	363,096,386	0	363,096,386

유동 금융자산 합계	현금및현금성자산	43,448,181	0	43,448,181

유동매출채권	205,193,656	0	205,193,656

기타 유동채권	114,454,549	0	114,454,549

기타유동금융자산	0	0	0

비유동 금융자산 합계	57,795,481	184,198,398	241,993,879

비유동 금융자산 합계	비유동매출채권	3,746,113	0	3,746,113

기타 비유동채권	52,939,368	0	52,939,368

기타비유동금융자산	1,110,000	184,198,398	185,308,398

합계	420,891,867	184,198,398	605,090,265

금융부채의 범주별 공시
당기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	기타금융부채	금융부채, 범주 합계

유동 금융부채 합계	604,956,990	16,207,747	621,164,737

유동 금융부채 합계	유동매입채무	248,985,830	0	248,985,830

유동기타채무	41,559,514	16,207,747	57,767,261

단기차입금	286,514,321	0	286,514,321

유동성장기차입금	27,897,325	0	27,897,325

비유동 금융부채 합계	216,546,480	0	216,546,480

비유동 금융부채 합계	비유동매입채무	75,331	0	75,331

비유동기타채무	57,539,293	0	57,539,293

장기차입금	158,931,856	0	158,931,856

합계	821,503,470	16,207,747	837,711,217

전기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	기타금융부채	금융부채, 범주 합계

유동 금융부채 합계	632,313,793	1,650,037	633,963,830

유동 금융부채 합계	유동매입채무	234,624,273	0	234,624,273

유동기타채무	39,246,990	1,650,037	40,897,026

단기차입금	186,117,941	0	186,117,941

유동성장기차입금	172,324,589	0	172,324,589

비유동 금융부채 합계	163,554,891	7,037,505	170,592,396

비유동 금융부채 합계	비유동매입채무	75,331	0	75,331

비유동기타채무	61,626,811	7,037,505	68,664,316

장기차입금	101,852,749	0	101,852,749

합계	795,868,684	8,687,542	804,556,226

(*) 기타금융부채는 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다.

(4) 금융상품 범주별 순손익

금융자산의 범주별 순손익
당기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익인식금융자산

이자수익(금융수익)	4,589,785	3,581,464

배당금수익(금융수익)	0	411,806

순외환이익(손실)	2,024,585	0

대손상각비	(26,230,343)	0

기타의대손상각비	(25,316,255)	0

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익	0	2,694,789

당기손익-공정가치측정금융상품처분손익	0	9,929,835

상각후원가측정금융자산처분손실	(5,474)	0

상각채권추심이익	221,077	0

전기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익인식금융자산

이자수익(금융수익)	4,258,375	4,784,000

배당금수익(금융수익)	0	346,980

순외환이익(손실)	122,422	0

대손상각비	(12,844,781)	0

기타의대손상각비	(1,593,586)	0

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익	0	(10,865,886)

당기손익-공정가치측정금융상품처분손익	0	(1,412)

상각후원가측정금융자산처분손실	0	0

상각채권추심이익	2,100	0

금융부채의 범주별 순손익
당기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	기타금융부채

이자수익(금융수익)	0	42,630

이자비용	(33,404,064)	0

순외환이익(손실)	(34,445)	0

금융지급보증부채전입	0	0

금융지급보증부채환입	0	1,331,722

전기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	기타금융부채

이자수익(금융수익)	0	34,547

이자비용	(36,575,319)	0

순외환이익(손실)	(4,215)	0

금융지급보증부채전입	0	(3,795,470)

금융지급보증부채환입	0	1,317,903

(*) 기타금융부채는 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다.

## 5. 재무위험관리

5.1 재무위험요소

금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시

위험

위험관리	시장위험	신용위험	유동성위험	자본위험관리

환위험	기타 가격위험	이자율위험

위험에 대한 노출정도에 대한 기술	당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다.	당사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있기 때문에 외환위험, 특히 주로 미국달러화 등과 관련된 환율 변동 위험에 노출돼 있습니다.	당사는 당기손익-공정가치측정 금융자산 중 시장성 있는 지분증권 및 출자금과 관련하여 시장가격의 변동으로 인하여 가격위험에 노출되어 있습니다	-	신용위험은 당사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험뿐 아니라 현금및현금성자산, 파생금융상품 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.	-	-

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술	당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 자금부서에 의해 이루어지고 있습니다. 자금부서는 당사내 부서들과 긴밀히 협력하여 재무위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다. 이사회는 외환위험, 이자율위험, 신용위험, 가격위험 및 유동성위험에 관한 문서화된 정책을 제공합니다.	외환위험은 미래예상거래, 인식된 자산과 부채, 해외사업장에 대한 순투자와 관련하여 발생하고 있습니다.경영진은 당사가 각각의 기능통화에 대한 외환위험을 관리하도록 하는 정책을 수립하고 있습니다.당사는 해외사업장에 일정한 투자를 하고 있으며 이들 해외사업장의 순자산은 외화환산 위험에 노출돼 있습니다.	-	이자율 위험은 미래의 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험을 뜻하며, 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율 위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.	거래처의 경우 독립적으로 신용 평가를 받는다면 평가된 신용 등급이 사용되며, 독립적인 신용 등급이 없는 경우에는 고객의 재무 상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용위험을 평가하게 됩니다. 개별적인 위험 한도는 이사회가 정한 한도에 따라 내부 또는 외부에서 평가한 신용 등급을 바탕으로 결정됩니다. 신용 한도의 사용 여부는 정기적으로 검토되고 있습니다.당사는 신용위험을 회피하기 위하여 채권관리규정 및 System을 운영하고 있으며, 신용위험을 회피하기 위한 담보의 경우 부동산, 보증보험, 은행지급보증 등을 적용하고 있습니다.	당사는 미사용 차입금 한도를 적정 수준으로 유지하고, 영업 자금 수요를 충족시키기위해 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하고 있습니다. 유동성을 예측하는데 있어 당사의 자금조달 계획, 약정 준수, 당사 내부의 목표재무비율 및 통화에 대한 제한과 같은 외부 법규나 법률 요구사항도 고려하고 있습니다.	당사는 부채비율을 기준으로 하여 자본을 관리하고 있으며, 자본위험관리 목표 및 정책은 전기말 이후 중요한 변동 사항이 없습니다.

(1) 외환위험외화위험
당기 (단위 : 천원)

위험

시장위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD	AZN	BDT

시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술	다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향	다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향	다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향

시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향

시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향	시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 증가	438,911	28	83,253

시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 감소	(438,911)	(28)	(83,253)

전기 (단위 : 천원)

위험

시장위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD	AZN	BDT

시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술	다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향	다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향	다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향

시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향

시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향	시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 증가	427,000	25	77,463

시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 감소	(427,000)	(25)	(77,463)

(2) 가격위험가격위험
당기 (단위 : 천원)

위험

시장위험

기타 가격위험

시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술	다른 모든 변수가 일정하고 시장가격이 5% 변동 시 당사의 당기와 전기 손익에 미치는 영향(법인세효과 차감전)

시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향

시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향	시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 증가	2,426,318

시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 감소	(2,426,318)

전기 (단위 : 천원)

위험

시장위험

기타 가격위험

시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술	다른 모든 변수가 일정하고 시장가격이 5% 변동 시 당사의 당기와 전기 손익에 미치는 영향(법인세효과 차감전)

시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향

시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향	시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 증가	2,213,064

시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 감소	(2,213,064)

(3) 이자율 위험이자율위험
당기 (단위 : 천원)

위험

시장위험

이자율위험

이자비용

시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술	다른 모든 변수가 일정하고 이자율의 1% 변동시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향

시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향

시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향	시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 감소	(879,803)

시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 증가	879,803

전기 (단위 : 천원)

위험

시장위험

이자율위험

이자비용

시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술	다른 모든 변수가 일정하고 이자율의 1% 변동시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향

시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향

시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향	시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 감소	(385,503)

시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 증가	385,503

5.1.2 신용위험

신용위험 익스포저에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

신용위험

현금성자산	36,511,876

유동매출채권	246,757,905

유동기타채권	107,464,309

기타유동금융자산	600,000

유동 금융보증계약	2,259,773,988

비유동매출채권	4,173,498

비유동기타채권	73,047,734

기타비유동금융자산	1,185,000

전기 (단위 : 천원)

신용위험

현금성자산	43,285,244

유동매출채권	205,193,656

유동기타채권	114,454,549

기타유동금융자산	0

유동 금융보증계약	1,863,334,194

비유동매출채권	3,746,113

비유동기타채권	52,939,368

기타비유동금융자산	98,318,000

(*) 현금성자산은 현금시재액이 제외된 금액입니다.

5.1.3 유동성 위험

유동성 위험 분석 내역
당기 (단위 : 천원)

1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 5년 이내	5년 초과	합계 구간 합계

유동 매입채무, 미할인현금흐름	248,985,830	0	0	0	248,985,830

유동 기타채무, 미할인현금흐름	59,207,625	0	0	0	59,207,625

단기차입금, 미할인현금흐름	293,286,824	0	0	0	293,286,824

유동성장기차입금, 미할인현금흐름	28,322,006	0	0	0	28,322,006

금융보증계약, 미할인현금흐름	2,259,773,988	0	0	0	2,259,773,988

비유동 매입채무, 미할연현금흐름	0	75,331	0	0	75,331

비유동 기타채무, 미할인현금흐름	0	18,442,365	46,507,054	1,234,039	66,183,458

장기차입금, 미할인현금흐름	7,930,823	83,744,230	53,670,424	26,002,409	171,347,886

합계	2,897,507,096	102,261,926	100,177,478	27,236,448	3,127,182,948

전기 (단위 : 천원)

1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 5년 이내	5년 초과	합계 구간 합계

유동 매입채무, 미할인현금흐름	234,624,273	0	0	0	234,624,273

유동 기타채무, 미할인현금흐름	41,834,644	0	0	0	41,834,644

단기차입금, 미할인현금흐름	186,245,920	0	0	0	186,245,920

유동성장기차입금, 미할인현금흐름	174,531,812	0	0	0	174,531,812

금융보증계약, 미할인현금흐름	1,863,334,194	0	0	0	1,863,334,194

비유동 매입채무, 미할연현금흐름	0	75,331	0	0	75,331

비유동 기타채무, 미할인현금흐름	0	19,285,514	39,244,128	13,910,379	72,440,021

장기차입금, 미할인현금흐름	3,571,476	57,245,860	46,568,345	1,389,183	108,774,864

합계	2,504,142,319	76,606,705	85,812,473	15,299,562	2,681,861,059

(*) 상기 현금흐름은 현재가치 할인을 하지 아니하였으며, 이자지급액이 포함된 금액입니다.또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있습니다.

5.2 자본위험관리부채비율
당기 (단위 : 천원)

자본위험관리

부채총계	973,218,949

자본총계	436,190,323

부채비율	2.23

전기 (단위 : 천원)

자본위험관리

부채총계	1,027,389,072

자본총계	430,762,732

부채비율	2.39

## 6. 영업부문 정보

당사의 영업부문 관련 공시사항은 연결재무제표에 공시하였습니다.

## 7-1. 현금및현금성자산 등 - 구성내역

7. 현금및현금성자산 등(1) 구성내역

현금및현금성자산 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

보유현금 및 보통예금	36,615,851

전기 (단위 : 천원)

공시금액

보유현금 및 보통예금	43,448,181

## 7-2. 현금및현금성자산 등 - 사용제한예금 등

(2) 사용제한예금 등

사용이 제한된 금융자산
당기 (단위 : 천원)

공시금액

사용이 제한된 금융자산	22,218,258

사용이 제한된 금융자산	단기금융상품	21,609,258

장기금융상품	609,000

전기 (단위 : 천원)

공시금액

사용이 제한된 금융자산	21,156,239

사용이 제한된 금융자산	단기금융상품	20,547,239

장기금융상품	609,000

## 8. 매출채권, 기타채권 및 미청구공사

(1) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 세부내역

매출채권 및 기타채권의 공시
당기 (단위 : 천원)

취득원가	현재가치할인차금	손실충당금	장부금액 합계

유동매출채권	291,325,308	0	(44,567,403)	246,757,905

유동기타채권	109,876,182	0	(2,411,873)	107,464,309

단기미청구공사	198,067,713	0	(1,990,529)	196,077,184

매출채권 및 기타유동채권 합계	599,269,203	0	(48,969,805)	550,299,398

비유동매출채권	4,173,498	0	0	4,173,498

비유동기타채권	112,457,900	(766,256)	(38,643,910)	73,047,734

매출채권 및 기타비유동채권 합계	116,631,398	(766,256)	(38,643,910)	77,221,232

매출채권 및 기타채권 합계	715,900,601	(766,256)	(87,613,715)	627,520,630

전기 (단위 : 천원)

취득원가	현재가치할인차금	손실충당금	장부금액 합계

유동매출채권	223,530,716	0	(18,337,060)	205,193,656

유동기타채권	116,866,422	0	(2,411,873)	114,454,549

단기미청구공사	177,440,467	0	(1,990,529)	175,449,938

매출채권 및 기타유동채권 합계	517,837,605	0	(22,739,462)	495,098,143

비유동매출채권	3,746,113	0	0	3,746,113

비유동기타채권	67,080,585	(797,858)	(13,343,359)	52,939,368

매출채권 및 기타비유동채권 합계	70,826,698	(797,858)	(13,343,359)	56,685,481

매출채권 및 기타채권 합계	588,664,303	(797,858)	(36,082,821)	551,783,624

(2) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 연령분석

연체되거나 손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

금융상품의 신용손상

신용이 손상되지 않은 금융상품

연체상태	연체상태 합계

6개월이내	12개월이하	1년 초과

유동매출채권	221,552,014	14,021,892	11,183,999	246,757,905

매출채권 외의 유동채권	54,909,188	7,774,903	44,780,218	107,464,309

단기미청구공사	196,077,184	0	0	196,077,184

비유동매출채권	132,448	72,663	3,968,387	4,173,498

매출채권 외의 비유동채권	31,826,003	19,119,528	22,868,459	73,813,990

전기 (단위 : 천원)

금융상품의 신용손상

신용이 손상되지 않은 금융상품

연체상태	연체상태 합계

6개월이내	12개월이하	1년 초과

유동매출채권	139,474,835	59,389,473	6,329,348	205,193,656

매출채권 외의 유동채권	68,339,508	14,995,556	31,119,485	114,454,549

단기미청구공사	175,449,938	0	0	175,449,938

비유동매출채권	116,532	53,143	3,576,438	3,746,113

매출채권 외의 비유동채권	13,201,755	20,394,077	20,141,394	53,737,226

(3) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 손실충당금 변동내역

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

금융상품	금융상품 합계	금융상품	금융상품 합계

매출채권	기타채권	미청구공사	매출채권	기타채권	미청구공사

장부금액	장부금액

손상차손누계액	손상차손누계액

기초금융자산	(18,337,060)	(2,411,873)	(1,990,529)	(22,739,462)	(13,343,359)	(13,343,359)

대손상각비(환입)	(26,230,343)	0	0	(26,230,343)	(25,316,255)	(25,316,255)

제각	0	0	0	0	15,704	15,704

기말금융자산	(44,567,403)	(2,411,873)	(1,990,529)	(48,969,805)	(38,643,910)	(38,643,910)

전기 (단위 : 천원)

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

금융상품	금융상품 합계	금융상품	금융상품 합계

매출채권	기타채권	미청구공사	매출채권	기타채권	미청구공사

장부금액	장부금액

손상차손누계액	손상차손누계액

기초금융자산	(11,031,818)	(3,116,738)	(1,580,346)	(15,728,902)	(26,189,677)	(26,189,677)

대손상각비(환입)	(12,434,599)	0	(410,183)	(12,844,782)	(1,417,045)	(1,417,045)

제각	5,129,357	704,865	0	5,834,222	14,263,363	14,263,363

기말금융자산	(18,337,060)	(2,411,873)	(1,990,529)	(22,739,462)	(13,343,359)	(13,343,359)

당사는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따라 상각후원가로 측정되는 금융자산의 기대신용손실에 대해 손실충당금을 인식하고 있습니다. 손실충당금 중 매출채권 및 미청구공사에 대한 충당금 설정 및 환입액은 포괄손익계산서상 판매비와관리비에 포함되어 있으며, 기타채권의 경우 영업외비용에 포함되어 있습니다. 또한 현재가치할인 상각액은 포괄손익계산서상 금융수익에 포함되어 있습니다. 당사는 추가적인 현금회수가능성이 없는 경우 손실충당금을 일반적으로 제각하고 있습니다.

## 9. 기타자산

기타자산에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

기타유동자산	162,741,485

기타유동자산	유동선급금	126,077,576

유동선급비용	16,312,414

선급공사비	20,345,043

부가가치세대급금	6,452

기타비유동자산	1,646,812

기타비유동자산	장기선급비용	1,646,812

전기 (단위 : 천원)

공시금액

기타유동자산	89,473,097

기타유동자산	유동선급금	67,019,612

유동선급비용	4,131,538

선급공사비	18,315,998

부가가치세대급금	5,949

기타비유동자산	4,237,420

기타비유동자산	장기선급비용	4,237,420

## 10. 재고자산

재고자산 세부내역
당기 (단위 : 천원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	29,114,043	0	29,114,043

완성주택	28,072,625	0	28,072,625

미완성주택	6,918,361	0	6,918,361

유동 원재료와 저장품	1,120,565	0	1,120,565

총유동재고자산	65,225,594	0	65,225,595

전기 (단위 : 천원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	65,906,757	0	65,906,757

완성주택	6,247,354	0	6,247,354

미완성주택	89,493,954	0	89,493,954

유동 원재료와 저장품	1,460,940	0	1,460,940

총유동재고자산	163,109,005	0	163,109,005

당기 중 비용으로 인식되어 매출원가에 포함된 재고자산의 금액

비용으로 인식되어 매출원가에 포함된 재고자산의 금액
당기 (단위 : 천원)

매출원가

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가	363,927,324

전기 (단위 : 천원)

매출원가

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가	320,344,641

당기 중 주택 건설에 따라 적격자산에 대해 자본화된 차입원가와 자본화가능 차입원가를 산정하기 위해 사용된 가중평균차입이자율

자본화된 차입원가
당기 (단위 : 천원)

공시금액

자본화된 차입원가	5,540,364

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율	0.0582

전기 (단위 : 천원)

공시금액

자본화된 차입원가	2,528,530

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율	0.0553

## 11. 기타금융자산

기타금융자산 구성내역

금융자산의 공시
당기 (단위 : 천원)

기타유동금융자산	기타비유동금융자산

자산과 부채	당기손익인식금융자산	금융자산, 범주	시장성 있는 지분증권	4,284,129

시장성 없는 지분증권	21,934,160

채무상품	24,785,322

출자금	44,242,238

기업발행채무증권	0

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	시장성 있는 지분증권	0

시장성 없는 지분증권	0

채무상품	0

출자금	0

기업발행채무증권	600,000	1,185,000

자산과 부채 합계	600,000	96,430,849

전기 (단위 : 천원)

기타유동금융자산	기타비유동금융자산

자산과 부채	당기손익인식금융자산	금융자산, 범주	시장성 있는 지분증권	0

시장성 없는 지분증권	21,380,902

채무상품	21,348,213

출자금	44,261,283

기업발행채무증권	97,208,000

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	시장성 있는 지분증권	0

시장성 없는 지분증권	0

채무상품	0

출자금	0

기업발행채무증권	1,110,000

자산과 부채 합계	0	185,308,398

(2) 기타금융자산 변동 내역

기타금융자산의 변동내역
당기 (단위 : 천원)

기타금융자산

기초 기타금융자산	185,308,398

취득	6,615,758

대체	624,925

처분	(98,213,021)

평가	2,694,789

손상	0

기말 기타금융자산	97,030,849

전기 (단위 : 천원)

기타금융자산

기초 기타금융자산	187,707,188

취득	11,912,335

대체	5,005,216

처분	(8,273,913)

평가	(10,865,886)

손상	(176,542)

기말 기타금융자산	185,308,398

(*1) 기타금융자산 취득내역

기타금융자산 취득내역
(단위 : 천원)

기타금융자산 취득내역

금융자산, 분류	케이씨중소중견밸류업제1호사모투자합자회사	91,000

한국리얼에셋SSF	2,151,702

평택동부도로(주)	999,906

신보2024 무보증 후순위 공모사채권	675,000

발안남양도로(주)	2,698,150

금융자산, 분류 합계	6,615,758

(*2) 기타금융자산 대체내역당기 중 한동건설(주)가 보유중이던 평택동부도로(주)의 지분 10%를 주식양수함에 따라 한동건설(주)에 대한 공동사 미수금 624,925천원과 양수대금 624,925천원을 상계/대체 하였습니다. (*3) 기타금융자산 처분내역

기타금융자산의 처분내역
(단위 : 천원)

기타금융자산의 처분내역

금융자산, 분류	디에스피이 알파 사모투자합자회사	1,005,021

제이제이한라 이익참가부사채	97,208,000

금융자산, 분류 합계	98,213,021

(*4) 기타금융자산 평가내역

기타금융자산 평가내역
당기 (단위 : 천원)

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익

금융자산, 분류	지분증권 및 채무상품	2,713,834

건설공제조합	(35,100)

기계설비건설공제조합	1,420

소방산업공제조합	256

엔지니어링공제조합	4,452

전기공사공제조합	2,179

정보통신공제조합	3,347

전문건설공제조합	4,401

전기 (단위 : 천원)

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익

금융자산, 분류	지분증권 및 채무상품	(11,299,977)

건설공제조합	415,800

기계설비건설공제조합	1,986

소방산업공제조합	1,280

엔지니어링공제조합	3,902

전기공사공제조합	1,057

정보통신공제조합	988

전문건설공제조합	9,078

(*) 기업회계기준서 제1109호를 적용함에 따라 지분증권 및 채무상품의 공정가치 평가를 수행하였습니다. 민자투자사업 출자금에 대한 공정가치평가는 합리적인 평가를위해 외부전문가에 의뢰하여 수행하였으며, 배당평가모형(Dividend Discount Model)을 통해 미래 배당현금흐름을 자기자본비용으로 할인하여 지분가치를 산정하는 방법 등을 이용하였습니다. 비상장주식은 다음의 평가방법을 사용하였습니다.

비상장주식의 평가방법

평가방법

금융자산, 범주	출자금	민자투자사업 출자금	배당평가모형

비상장 주식	케이씨중소중견밸류업제1호사모투자 합자회사	자산접근법

디에스피이알파사모투자 합자회사	자산접근법

(3) 당기손익-공정가치측정 금융자산 상세내역① 지분증권, 채무상품 및 출자금

당기손익-공정가치측정 금융자산 주식수 및 취득원가 상세내역
(단위 : 천원)

주식수	취득원가

측정 전체	취득원가	금융자산, 범주	기타채무상품	KIAMCO도로투자사모펀드	0	6,565,000

수도권서부고속도로(주)	273,000	1,365,000

포항영일신항만(주)	2,110,680	10,553,400

제이영동고속도로(주)	1,437,483	7,187,415

경기남부도로(주)	404,326	2,021,630

부산신항제이배후도로(주)	719,307	3,596,535

경기동서순환도로(주)	447,640	2,238,200

평택동부도로 주식회사	1,769,418	9,208,051

발안남양도로 주식회사	539,630	2,698,150

미래세움(주)	44,362	221,810

이레일(주)	152,480	762,400

KB소사원시사모펀드	0	9,754,962

두미르마을(주)	19,817	99,085

포천한마음병영(주)	44,060	220,300

포천연천파워빌리지(주)	26,707	133,535

삼송스마트에듀(주)	10,101	50,505

김포보람(주)	8,744	43,720

서부광역철도(주)	93,634	468,170

부산에코라인(주)	13,760	68,800

지분증권	립하이 주식회사	19,439	1,108,604

조암공동주택개발(주)	1,800	9,000

대양건설(주)	8,008	320,320

진성토건 주식회사	4,477	2,411,339

디스코 주식회사	6,123	2,013,699

주식회사 에어레인	322,115	5,005,216

(주)파라바라	5,000	500,000

케이씨중소중견밸류업제1호사모투자 합자회사	0	6,503,750

한국리얼에셋 SSF	0	4,494,102

켐스필드코리아	210,000	1,050,000

BUILD BLOCK INC.	261,951	460,280

디에스피이 알파 사모투자합자회사	0	2,088,847

출자금	건설공제조합	27,000	33,813,921

기계설비건설공제조합	43	40,045

소방산업공제조합	256	128,000

엔지니어링공제조합	113	11,568

전기공사공제조합	300	47,760

정보통신공제조합	100	18,769

전문건설공제조합	2,128	1,998,938

당기손익-공정가치측정 금융자산 상세내역
당기 (단위 : 천원)

장부가액

금융자산, 범주	기타채무상품	KIAMCO도로투자사모펀드	5,361,374

수도권서부고속도로(주)	1,407,315

포항영일신항만(주)	0

제이영동고속도로(주)	0

경기남부도로(주)	773,071

부산신항제이배후도로(주)	0

경기동서순환도로(주)	316,034

평택동부도로 주식회사	14,221,824

발안남양도로 주식회사	2,705,705

미래세움(주)	0

이레일(주)	0

KB소사원시사모펀드	0

두미르마을(주)	0

포천한마음병영(주)	0

포천연천파워빌리지(주)	0

삼송스마트에듀(주)	0

김포보람(주)	0

서부광역철도(주)	0

부산에코라인(주)	0

지분증권	립하이 주식회사	0

조암공동주택개발(주)	0

대양건설(주)	0

진성토건 주식회사	0

디스코 주식회사	886,090

주식회사 에어레인	4,284,129

(주)파라바라	500,000

케이씨중소중견밸류업제1호사모투자 합자회사	6,503,750

한국리얼에셋 SSF	4,494,102

켐스필드코리아	1,050,000

BUILD BLOCK INC.	2,242,992

디에스피이 알파 사모투자합자회사	6,257,226

출자금	건설공제조합	41,793,300

기계설비건설공제조합	46,956

소방산업공제조합	134,400

엔지니어링공제조합	96,175

전기공사공제조합	109,067

정보통신공제조합	45,585

전문건설공제조합	2,016,754

전기 (단위 : 천원)

장부가액

금융자산, 범주	기타채무상품	KIAMCO도로투자사모펀드	4,988,579

수도권서부고속도로(주)	1,309,581

포항영일신항만(주)	0

제이영동고속도로(주)	0

경기남부도로(주)	1,035,479

부산신항제이배후도로(주)	0

경기동서순환도로(주)	580,141

평택동부도로 주식회사	13,434,433

발안남양도로 주식회사	0

미래세움(주)	0

이레일(주)	0

KB소사원시사모펀드	0

두미르마을(주)	0

포천한마음병영(주)	0

포천연천파워빌리지(주)	0

삼송스마트에듀(주)	0

김포보람(주)	0

서부광역철도(주)	0

부산에코라인(주)	0

지분증권	립하이 주식회사	0

조암공동주택개발(주)	0

대양건설(주)	0

진성토건 주식회사	0

디스코 주식회사	886,090

주식회사 에어레인	5,005,216

(주)파라바라	500,000

케이씨중소중견밸류업제1호사모투자 합자회사	7,628,047

한국리얼에셋 SSF	2,342,400

켐스필드코리아	1,050,000

BUILD BLOCK INC.	2,242,992

디에스피이 알파 사모투자합자회사	1,726,157

출자금	건설공제조합	41,828,400

기계설비건설공제조합	45,536

소방산업공제조합	134,144

엔지니어링공제조합	91,723

전기공사공제조합	106,888

정보통신공제조합	42,238

전문건설공제조합	2,012,354

(*1) KIAMCO도로투자사모펀드, 수도권서부고속도로(주), 포항영일신항만(주), 제이영동고속도로(주), 경기남부도로(주), 부산신항제이배후도로(주), 경기동서순환도로(주), 평택동부도로 주식회사, 발안남양도로 주식회사, 미래세움(주), KB소사원시사모펀드이레일(주), 두미르마을 주식회사, 포천한마음병영(주), 포천연천파워빌리지(주), 삼송스마트에듀(주), 김포보람(주), 서부광역철도(주), 부산에코라인(주)는 사회기반시설에 대한 민간투자법(이하 : SOC사업)에 의거하여 설립된 법인 및 대주단과의 출자자 약정에 의하여 담보로 제공되어 있습니다.(*2) 모든 출자금은 보증가입을 위해 조합에 담보로 제공되어 있습니다.(*3) 평택동부도로 주식회사, 발안남양도로 주식회사는 SOC지분증권 중 일부는 사회간접시설에 대한 민간투자법 등에 의해 설립된 피투자법인의 보유지분으로 지분율 20% 이상 보유하는 경우에도 회사가 실질적으로 재무 및 영업에 대한 중대한 영향력을 행사할 수 없으므로 관계기업투자로 분류하지 않고 당기손익 공정가치측정 금융자산으로 분류하였습니다.(*4) 발안남양도로 주식회사는 당사의 소유지분이 50%를 초과하나 관련 활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배력을 보유하지 못하는 것으로 판단하였습니다. ② 기업발행채무증권

당기손익-공정가치측정 금융자산 상세내역 - 사채
당기 (단위 : 천원)

구분	사채, 만기	사채, 이자율	액면가액	장부가액

금융자산, 분류	(주)제이제이한라

립하이 주식회사	사모전환사채	2027-11-14	0.0100	166,680	0

전기 (단위 : 천원)

구분	사채, 만기	사채, 이자율	액면가액	장부가액

금융자산, 분류	(주)제이제이한라	이익참가부사채	2028-03-10	0.0460	104,000,000	97,208,000

립하이 주식회사	사모전환사채	2024-05-15	0.0000	166,680	0

(4) 상각후원가측정금융자산 상세내역

상각후원가측정금융자산 상세내역
당기 (단위 : 천원)

이자율, 기업발행채무증권	만기, 기업발행채무증권	유동	비유동

금융자산, 분류	기업발행채무증권	신보2020 제5차	장부금액	총장부금액	176,542

손상차손누계액	(176,542)

장부금액 합계	0.0500	2023-08-29	0

신보2021 제22차	장부금액	총장부금액	600,000

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0.0040	2025-02-28	600,000

신보2022 제23차	장부금액	총장부금액	60,000

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0.0670	2026-02-25	60,000

신보2023 제2차	장부금액	총장부금액	450,000

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0.0394	2026-06-28	450,000

신보2024 제24차	장부금액	총장부금액	570,000

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0.0337	2028-02-29	570,000

신보2024 제25차	장부금액	총장부금액	105,000

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0.0327	2028-02-29	105,000

전기 (단위 : 천원)

이자율, 기업발행채무증권	만기, 기업발행채무증권	유동	비유동

금융자산, 분류	기업발행채무증권	신보2020 제5차	장부금액	총장부금액

손상차손누계액

장부금액 합계	0.0500	2023-08-29	0

신보2021 제22차	장부금액	총장부금액	600,000

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0.0040	2025-02-28	600,000

신보2022 제23차	장부금액	총장부금액	60,000

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0.0670	2026-02-25	60,000

신보2023 제2차	장부금액	총장부금액	450,000

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0.0394	2026-06-28	450,000

신보2024 제24차	장부금액	총장부금액

손상차손누계액

장부금액 합계	0.0337	2028-02-29	0

신보2024 제25차	장부금액	총장부금액

손상차손누계액

장부금액 합계	0.0327	2028-02-29	0

(*) 신보2021 제22차, 신보2022 제23차,신보2023 제2차, 신보2024 제24차, 신보2024 제25차는 차입금의 담보로 제공되어있습니다.

## 12. 종속기업 및 관계기업 투자

(1) 종속및관계기업지분증권
(*1) 종속기업을 통하여 유의적 영향력을 행사할 수 있어 관계기업으로 분류되었습니다.
(*2) 당기 중 청산하였습니다.
(*3) 당기 중 매각하였습니다.(*4) 당기 중 유상증자하였습니다. (*5) 당기 중 신규취득하였습니다. (*6) 출자가 예정되어 있으나, 아직 출자하지 않았습니다.
(2) 종속기업 및 관계기업 지분증권의 변동내역
(*1) 당기 중 에코 리싸이클링 신기술투자조합 3,500,000천원, 동유타임 신기술투자조합 제1호에 5,250,000천원에 신규출자하였으며, 에이치엘에코텍 5,000,000천원, 주식회사 케이씨더블유에 대해 4,375,000천원 유상증자하였습니다.
(*2) 당기 중 Halla Corporation America 출자금 271,750천원을 청산하여 회수하였습니다. 당기 중 한라엔컴주식회사 출자금 8,403,204천원을 매각하였습니다.
(*3) 엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁제25호 출자금 500,000천원을 손상인식하였습니다.

## 13. 유형자산

(1) 유형자산 구성내역

유형자산에 대한 구성내역
당기 (단위 : 천원)

유형자산

유형자산	토지	장부금액	취득원가	1,137,063

감가상각누계액	0

손상차손누계액	0

장부금액 합계	1,137,063

건물	장부금액	취득원가	533,791

감가상각누계액	(153,988)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	379,803

기계장치	장부금액	취득원가	32,071

감가상각누계액	(32,071)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0

차량운반구	장부금액	취득원가	1,067,590

감가상각누계액	(857,543)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	210,047

공구와기구	장부금액	취득원가	0

감가상각누계액	0

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0

가설재	장부금액	취득원가	338,450

감가상각누계액	(326,361)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	12,089

비품	장부금액	취득원가	4,007,713

감가상각누계액	(3,799,516)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	208,197

장치장식	장부금액	취득원가	8,680,767

감가상각누계액	(7,364,373)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	1,316,394

사용권자산	장부금액	취득원가	146,939,962

감가상각누계액	(73,317,132)

손상차손누계액	(16,957,000)

장부금액 합계	56,665,830

유형자산 합계	59,929,423

전기 (단위 : 천원)

유형자산

유형자산	토지	장부금액	취득원가	1,287,597

감가상각누계액	0

손상차손누계액	0

장부금액 합계	1,287,597

건물	장부금액	취득원가	533,791

감가상각누계액	(141,000)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	392,791

기계장치	장부금액	취득원가	32,071

감가상각누계액	(32,071)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0

차량운반구	장부금액	취득원가	1,113,636

감가상각누계액	(824,684)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	288,952

공구와기구	장부금액	취득원가	54,620

감가상각누계액	(54,620)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0

가설재	장부금액	취득원가	401,550

감가상각누계액	(367,072)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	34,478

비품	장부금액	취득원가	3,967,999

감가상각누계액	(3,636,036)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	331,963

장치장식	장부금액	취득원가	8,522,167

감가상각누계액	(7,115,129)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	1,407,038

사용권자산	장부금액	취득원가	141,288,934

감가상각누계액	(64,117,592)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	77,171,342

유형자산 합계	80,914,161

(2) 유형자산 변동내역

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

기초 유형자산	유형자산의 변동	기말 유형자산

취득	처분	대체	감가상각비	손상차손	기타

유형자산	토지	1,287,597	0	(150,534)	0	0	0	0	1,137,063

건물	392,791	0	0	0	(12,988)	0	0	379,803

차량운반구	288,952	23,572	0	0	(102,477)	0	0	210,047

공구와기구	0	0	0	0	0	0	0	0

가설재	34,478	0	(10,511)	0	(11,878)	0	0	12,089

비품	331,963	41,332	0	0	(165,098)	0	0	208,197

장치장식	1,407,038	294,700	(5,902)	0	(379,442)	0	0	1,316,394

건설중인자산	0	0	0	0	0	0	0	0

사용권자산	77,171,342	0	0	0	(22,533,794)	(16,957,000)	18,985,282	56,665,830

유형자산 합계	80,914,161	359,604	(166,947)	0	(23,205,677)	(16,957,000)	18,985,282	59,929,423

전기 (단위 : 천원)

기초 유형자산	유형자산의 변동	기말 유형자산

취득	처분	대체	감가상각비	손상차손	기타

유형자산	토지	2,025,229	410,042	(1,147,674)	0	0	0	0	1,287,597

건물	405,779	0	0	0	(12,988)	0	0	392,791

차량운반구	138,884	236,980	(490)	0	(86,422)	0	0	288,952

공구와기구	217	0	0	0	(217)	0	0	0

가설재	0	42,800	0	0	(8,322)	0	0	34,478

비품	328,228	246,034	0	0	(242,299)	0	0	331,963

장치장식	482,662	1,258,780	(89,952)	38,000	(282,452)	0	0	1,407,038

건설중인자산	38,000	0	0	(38,000)	0	0	0	0

사용권자산	86,581,710	0	0	0	(20,373,928)	0	10,963,560	77,171,342

유형자산 합계	90,000,709	2,194,636	(1,238,116)	0	(21,006,628)	0	10,963,560	80,914,161

(*) 사용권자산의 변동내역은 주석33에 표시하였습니다.

## 14. 무형자산

(1) 무형자산 구성내역

무형자산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권	회원권	장부금액	취득원가	2,633,420

감가상각누계액	(6,544)

장부금액 합계	2,626,876

소프트웨어	장부금액	취득원가	11,006,084

감가상각누계액	(10,133,314)

장부금액 합계	872,770

무형자산 및 영업권 합계	3,499,647

전기 (단위 : 천원)

무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권	회원권	장부금액	취득원가	2,550,022

감가상각누계액	0

장부금액 합계	2,550,022

소프트웨어	장부금액	취득원가	10,648,877

감가상각누계액	(9,706,322)

장부금액 합계	942,555

무형자산 및 영업권 합계	3,492,577

(2) 무형자산 변동내역

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

회원권	소프트웨어	무형자산 및 영업권 합계

기초의 무형자산 및 영업권	2,550,022	942,555	3,492,577

무형자산 및 영업권의 변동

무형자산 및 영업권의 변동	취득	83,398	358,206	441,604

상각비	(6,544)	(427,991)	(434,535)

기말 무형자산 및 영업권	2,626,876	872,770	3,499,647

전기 (단위 : 천원)

회원권	소프트웨어	무형자산 및 영업권 합계

기초의 무형자산 및 영업권	2,550,022	948,726	3,498,748

무형자산 및 영업권의 변동

무형자산 및 영업권의 변동	취득	0	440,800	440,800

상각비	0	(446,971)	(446,971)

기말 무형자산 및 영업권	2,550,022	942,555	3,492,577

## 15. 투자부동산

(1) 투자부동산 구성내역

투자부동산에 대한 구성내역
당기 (단위 : 천원)

투자부동산

투자부동산	토지	장부금액	취득원가	0

감가상각누계액	0

장부금액 합계	0

건물	장부금액	취득원가	0

감가상각누계액	0

장부금액 합계	0

투자부동산 합계	0

전기 (단위 : 천원)

투자부동산

투자부동산	토지	장부금액	취득원가	134,310

감가상각누계액	0

장부금액 합계	134,310

건물	장부금액	취득원가	383,111

감가상각누계액	(23,146)

장부금액 합계	359,965

투자부동산 합계	494,275

(2) 투자부동산 변동내역

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

토지	건물

기초 투자부동산	134,310	359,965

투자부동산의 변동

투자부동산의 변동	처분	(134,310)	(359,965)

감가상각	0	0

기말 투자 부동산	0	0

전기 (단위 : 천원)

토지	건물

기초 투자부동산	134,310	369,543

투자부동산의 변동

투자부동산의 변동	처분	0	0

감가상각	0	(9,578)

기말 투자 부동산	134,310	359,965

## 16. 기타채무 및 기타부채

기타채무에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

유동기타채무	57,767,261

유동기타채무	유동 미지급금	12,453,589

유동 미지급 배당금	9

유동 미지급비용	5,460,719

단기임대보증금	480,724

유동금융보증부채	16,207,747

유동 리스부채	23,164,473

비유동기타채무	57,539,293

비유동기타채무	장기임대보증금	174,872

비유동금융보증부채	0

비유동 리스부채	57,364,421

전기 (단위 : 천원)

공시금액

유동기타채무	40,897,027

유동기타채무	유동 미지급금	10,139,263

유동 미지급 배당금	9

유동 미지급비용	6,046,582

단기임대보증금	454,364

유동금융보증부채	1,650,036

유동 리스부채	22,606,773

비유동기타채무	68,664,316

비유동기타채무	장기임대보증금	141,212

비유동금융보증부채	7,037,505

비유동 리스부채	61,485,599

기타부채에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

기타 유동부채	26,132,355

기타 유동부채	분양선수금	2,516,789

유동선수금	3,985,628

단기예수금	19,629,938

전기 (단위 : 천원)

공시금액

기타 유동부채	112,083,712

기타 유동부채	분양선수금	87,539,732

유동선수금	5,541,778

단기예수금	19,002,202

## 17-1. 차입금 - 사채

(1) 단기차입금① 회사채

사채에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

발행일	상환일	연이자율	사채, 총액	사채할인발행차금	유동성사채

차입금명칭	제136회 무보증사모사채	2023-02-13	2024-02-08	0.0900	0

제138-1회 무보증사모사채	2023-04-14	2024-04-14	0.0850	0

제139회 무보증사모사채	2023-05-23	2024-05-23	0.0850	0

제140회 무보증사모사채	2023-06-21	2024-06-21	0.0840	0

제142회 무보증사모사채	2023-08-25	2024-08-23	0.0750	0

제143회 무보증공모사채	2024-02-28	2025-02-28	0.0850	70,000,000

제144회 무보증공모사채	2024-06-21	2025-06-20	0.0850	60,000,000

제145회 무보증사모사채	2024-08-22	2025-08-22	0.0800	15,000,000

제146회 무보증사모사채	2024-11-26	2025-11-26	0.0710	5,000,000

차입금명칭 합계	150,000,000	(259,044)	149,740,956

전기 (단위 : 천원)

발행일	상환일	연이자율	사채, 총액	사채할인발행차금	유동성사채

차입금명칭	제136회 무보증사모사채	50,000,000

제138-1회 무보증사모사채	8,000,000

제139회 무보증사모사채	7,000,000

제140회 무보증사모사채	56,000,000

제142회 무보증사모사채	3,000,000

제143회 무보증공모사채

제144회 무보증공모사채

제145회 무보증사모사채

제146회 무보증사모사채

차입금명칭 합계	124,000,000	(127,979)	123,872,021

(2) 장기차입금① 사채

장기사채에 대한 세부내역
당기 (단위 : 천원)

발행일	상환일	연이자율	사채, 합계	사채할인발행차금	유동성대체액(순액)	사채, 잔액

차입금명칭	제128회 무보증사모사채	2021-03-29	2024-03-29	0.0400	0

제129회 무보증공모사채	2021-06-21	2023-06-23	0.0308	0

제130회 무보증사모사채	2021-11-29	2024-11-29	0.0302	0

제131-1회 무보증공모사채	2022-02-23	2024-02-23	0.0434	0

제131-2회 무보증공모사채	2022-02-23	2025-02-21	0.0486	12,000,000

제132회 무보증사모사채	2022-04-20	2025-04-20	0.0480	5,000,000

제133회 무보증사모사채	2022-10-06	2024-10-06	0.0660	0

제134회 무보증사모사채	2022-10-31	2024-04-30	0.0700	0

제135회 무보증사모사채	2022-11-24	2025-11-24	0.0650	5,000,000

제137회 무보증사모사채	2023-03-27	2026-03-27	0.0443	30,000,000

제138-2회 무보증사모사채	2023-04-14	2024-10-14	0.0870	0

제141회 무보증사모사채	2023-07-06	2024-11-21	0.0750	0

제147회 무보증사모사채	2024-11-28	2027-11-28	0.0357	7,000,000

제148회 무보증사모사채	2024-11-28	2027-11-28	0.0357	38,000,000

차입금명칭 합계	97,000,000	(145,424)	(21,991,321)	74,863,253

전기 (단위 : 천원)

발행일	상환일	연이자율	사채, 합계	사채할인발행차금	유동성대체액(순액)	사채, 잔액

차입금명칭	제128회 무보증사모사채	10,000,000

제129회 무보증공모사채

제130회 무보증사모사채	50,000,000

제131-1회 무보증공모사채	71,000,000

제131-2회 무보증공모사채	12,000,000

제132회 무보증사모사채	5,000,000

제133회 무보증사모사채	5,000,000

제134회 무보증사모사채	25,000,000

제135회 무보증사모사채	5,000,000

제137회 무보증사모사채	30,000,000

제138-2회 무보증사모사채	5,000,000

제141회 무보증사모사채	4,200,000

제147회 무보증사모사채

제148회 무보증사모사채

차입금명칭 합계	222,200,000	(252,269)	(170,048,724)	51,899,007

## 17-2. 차입금 - 차입금

(1) 단기차입금② 단기성차입금

차입금에 대한 세부 정보
당기 (단위 : 천원)

구분	단기성차입금	차입금, 만기

차입금명칭	일반은행차입금	거래상대방	산업은행 등	일반대출	30,000,000	2025-05-25

영광군수협 등	담보대출	15,000,000	2025-02-10

우리투자증권	일반대출	10,000,000	2025-07-01

(주)한국스탠다드차타드은행	일반대출	10,000,000	2025-08-29

부산은행	일반대출	2,493,000	2025-09-30

한국투자증권주식회사

한양증권

한화투자증권

신영증권

IBK투자증권

한국투자증권

한양증권

IBK투자증권

BNK투자증권

한국투자증권

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.

기업어음증권	산업은행 등

영광군수협 등

우리투자증권

(주)한국스탠다드차타드은행

부산은행

한국투자증권주식회사	일반대출	0	2024-01-30

한양증권	일반대출	0	2024-06-21

한화투자증권	일반대출	3,000,000	2025-01-15

신영증권	일반대출	2,000,000	2025-01-15

IBK투자증권	일반대출	10,000,000	2025-01-15

한국투자증권	일반대출	30,000,000	2025-01-21

한양증권	일반대출	5,000,000	2025-01-23

IBK투자증권	일반대출	4,000,000	2025-01-31

BNK투자증권	일반대출	5,000,000	2025-05-26

한국투자증권	일반대출	10,000,000	2025-05-28

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.

기타 차입금	산업은행 등

영광군수협 등

우리투자증권

(주)한국스탠다드차타드은행

부산은행

한국투자증권주식회사

한양증권

한화투자증권

신영증권

IBK투자증권

한국투자증권

한양증권

IBK투자증권

BNK투자증권

한국투자증권

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	운용자금차입	280,365	2025-12-31

차입금명칭 합계	136,773,365

전기 (단위 : 천원)

구분	단기성차입금	차입금, 만기

차입금명칭	일반은행차입금	거래상대방	산업은행 등	35,000,000

영광군수협 등

우리투자증권	10,000,000

(주)한국스탠다드차타드은행

부산은행

한국투자증권주식회사

한양증권

한화투자증권

신영증권

IBK투자증권

한국투자증권

한양증권

IBK투자증권

BNK투자증권

한국투자증권

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.

기업어음증권	산업은행 등

영광군수협 등

우리투자증권

(주)한국스탠다드차타드은행

부산은행

한국투자증권주식회사	10,000,000

한양증권	7,000,000

한화투자증권

신영증권

IBK투자증권

한국투자증권

한양증권

IBK투자증권

BNK투자증권

한국투자증권

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.

기타 차입금	산업은행 등

영광군수협 등

우리투자증권

(주)한국스탠다드차타드은행

부산은행

한국투자증권주식회사

한양증권

한화투자증권

신영증권

IBK투자증권

한국투자증권

한양증권

IBK투자증권

BNK투자증권

한국투자증권

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	245,920

차입금명칭 합계	62,245,920

단기차입금에 대한 이자율

차입금, 이자율

차입금명칭	일반은행차입금	거래상대방	산업은행 등	범위	하위범위	0.0650

상위범위	0.0713

범위 합계	0.0000

영광군수협 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0650

우리투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0870

(주)한국스탠다드차타드은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0725

부산은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0720

한국투자증권주식회사	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한양증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한화투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

신영증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한국투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한양증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

BNK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한국투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

기업어음증권	산업은행 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

영광군수협 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

우리투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

(주)한국스탠다드차타드은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

부산은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한국투자증권주식회사	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0705

한양증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0740

한화투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0850

신영증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0810

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0830

한국투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0670

한양증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0810

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0810

BNK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0670

한국투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0670

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

기타 차입금	산업은행 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

영광군수협 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

우리투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

(주)한국스탠다드차타드은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

부산은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한국투자증권주식회사	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한양증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한화투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

신영증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한국투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한양증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

BNK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한국투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0460

(*1) 일반은행차입금 중 산업은행 등, (주)한국스탠다드차타드은행, 부산은행 일반대출은 변동금리를 적용하고 있습니다.(*2) 일반은행차입금 중 영광군수협 등 의 단기성차입금은 당사가 용지 취득을 위해 납부한 선급금이 차입금의 담보로 제공되어 있습니다.(*3) Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.의 차입금 변동은 환율변동에 의한 효과입니다.

(2) 장기차입금② 장기성차입금

장기차입금에 대한 세부내역
당기 (단위 : 천원)

차입금, 만기	상환방법	명목금액	유동성	장기성차입금

차입금명칭	일반은행차입금	거래상대방	서광주농협 등	2026-05-25	만기 일시상환	31,715,250

동서울농협 등	2026-02-23	만기 일시상환	13,102,400

남서울신협 등	2026-03-06	만기 일시상환	5,422,000

부산은행	2027-09-30	36개월 분할상환	6,676,000

건설공제조합

주택도시보증공사

조합차입금	서광주농협 등

동서울농협 등

남서울신협 등

부산은행

건설공제조합	2027-06-26	만기 일시상환	31,596,658

주택도시보증공사

기타차입금	서광주농협 등

동서울농협 등

남서울신협 등

부산은행

건설공제조합

주택도시보증공사	2044-10-07	22년 분할상환	1,462,298

차입금명칭 합계	89,974,606	(5,906,002)	84,068,604

전기 (단위 : 천원)

차입금, 만기	상환방법	명목금액	유동성	장기성차입금

차입금명칭	일반은행차입금	거래상대방	서광주농협 등	15,857,850

동서울농협 등	0

남서울신협 등	0

부산은행	0

건설공제조합

주택도시보증공사

조합차입금	서광주농협 등

동서울농협 등

남서울신협 등

부산은행

건설공제조합	34,836,345

주택도시보증공사

기타차입금	서광주농협 등

동서울농협 등

남서울신협 등

부산은행

건설공제조합

주택도시보증공사	1,535,413

차입금명칭 합계	52,229,608	(2,275,865)	49,953,743

장기차입금에 대한 이자율

차입금, 이자율

차입금명칭	일반은행차입금	거래상대방	서광주농협 등	0.0572

동서울농협 등	0.0604

남서울신협 등	0.0632

부산은행	0.0720

건설공제조합

주택도시보증공사

조합차입금	서광주농협 등

동서울농협 등

남서울신협 등

부산은행

건설공제조합	0.0110

주택도시보증공사

기타차입금	서광주농협 등

동서울농협 등

남서울신협 등

부산은행

건설공제조합

주택도시보증공사

(*1)서광주농협 등, 동서울농협 등, 남서울신협 등, 부산은행의 차입금은 변동금리를 적용하고 있습니다.(*2)서광주농협 등, 동서울농협 등, 남서울신협 등의 차입금에 대하여 재고자산 등이 담보로 제공되어 있습니다.(*3)건설공제조합의 차입금에 대하여 건설공제조합 출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(*4)건설공제조합의 차입금은 출자 좌당 대출한도금액이 있고, 출자금을 회수하지 않는 한 대출만기 연장을 할 수 있으므로 상환 예정분을 제외하고 장기 차입금으로 분류하고 있습니다.

## 18. 순확정급여부채

(1) 순확정급여부채 내역

확정급여제도에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

비유동 순확정급여부채	9,301,711

확정급여채무, 현재가치	90,559,845

사외적립자산, 공정가치	(81,258,134)

비유동종업원급여충당부채	1,744,739

전기 (단위 : 천원)

공시금액

비유동 순확정급여부채	6,530,655

확정급여채무, 현재가치	81,197,286

사외적립자산, 공정가치	(74,666,631)

비유동종업원급여충당부채	1,653,599

(2) 당기포괄손익계산서에 반영된 금액

연결포괄손익계산서에서 반영된 금액
당기 (단위 : 천원)

공시금액

당기 근무원가	7,785,698

이자비용(수익)	120,420

기타	347,637

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계	8,253,755

전기 (단위 : 천원)

공시금액

당기 근무원가	7,581,531

이자비용(수익)	64,055

기타	20,682

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계	7,666,268

(3) 종업원 급여를 포함하고 있는 계정과목

종업원 급여를 포함하고 있는 계정과목
당기 (단위 : 천원)

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계

기능별 항목	매출원가	5,395,928

판매비와 일반관리비	2,857,827

기능별 항목 합계	8,253,755

전기 (단위 : 천원)

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계

기능별 항목	매출원가	5,077,734

판매비와 일반관리비	2,588,534

기능별 항목 합계	7,666,268

(4) 확정급여채무와 사외적립자산 산정내역

순확정급여부채(자산)에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산

기초 순확정급여부채(자산)	81,197,286	(74,666,631)

순확정급여채무(자산)의 변동

순확정급여채무(자산)의 변동	당기 근무원가	7,785,698	0

이자비용(수익)	3,272,236	(3,151,815)

재측정요소	3,139,011	(6,691)

퇴직금의 지급	(4,834,386)	3,067,003

기여금의 납부	0	(6,500,000)

기말 순확정급여부채(자산)	90,559,845	(81,258,134)

전기 (단위 : 천원)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산

기초 순확정급여부채(자산)	74,123,655	(69,295,543)

순확정급여채무(자산)의 변동

순확정급여채무(자산)의 변동	당기 근무원가	7,581,531	0

이자비용(수익)	3,644,243	(3,580,187)

재측정요소	1,530,989	544,260

퇴직금의 지급	(5,683,132)	3,664,839

기여금의 납부	0	(6,000,000)

기말 순확정급여부채(자산)	81,197,286	(74,666,631)

(5) 사외적립자산의 구성 내역

사외적립자산의 공정가치에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액

사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액	현금 및 현금성자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액	81,258,134

사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율

사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율	현금및현금성자산, 사외적립자산 공정가치에서 차지하는 비율	1.0000

전기 (단위 : 천원)

공시금액

사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액

사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액	현금 및 현금성자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액	74,666,631

사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율

사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율	현금및현금성자산, 사외적립자산 공정가치에서 차지하는 비율	1.0000

(6) 주요 보험수리적가정

확정급여채무의 현재가치계산을 위한 추정
당기

가중범위

할인율에 대한 보험수리적 가정	0.0372

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정	0.0425

전기

가중범위

할인율에 대한 보험수리적 가정	0.0431

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정	0.0421

(7) 주요 가정의 변동에 따른 당기 확정급여채무의 민감도 분석

보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시

할인율에 대한 보험수리적 가정	미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율	0.01	0.01

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가율(감소율)	(0.043)	0.048

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율	0.01	0.01

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가율(감소율)	0.047	(0.044)

상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정됐습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정 시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정됐습니다.민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다.

(8) 미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향당사는 기금의 적립수준을 매년 검토하고, 기금에 결손이 발생하는 경우 이를 보전하는 정책을 보유하고 있습니다.당사는 2025년에 확정급여제도에 대한 기여금으로 7,524백만원을 납부할 것으로 예상하고 있습니다.

미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향과 확정급여채무의 가중평균만기
(단위 : 천원)

1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 5년 이내	5년 초과	합계 구간 합계

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치	22,694,661	10,669,579	26,876,186	47,352,703	107,593,129

확정급여채무의 가중평균만기	5년5개월9일

## 19. 충당부채

기타충당부채에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

기타충당부채	기타충당부채 합계	기타충당부채	기타충당부채 합계

하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송충당부채	복구충당부채	포인트충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송충당부채	복구충당부채	포인트충당부채

기초 기타충당부채	6,312,553	7,386,762	0	0	0	13,699,315	38,653,398	0	0	565,237	753,854	39,972,489

기타충당부채의 변동

기타충당부채의 변동	전입액	0	867,792	0	0	0	867,792	10,133,057	0	0	468,993	2,816,549	13,418,599

감소액	0	(4,930,622)	0	0	0	(4,930,622)	(3,791,575)	0	0	(568,596)	(2,657,145)	(7,017,316)

유동성대체	(452,364)	0	0	0	0	(452,364)	452,364	0	0	0	0	452,364

기말 기타충당부채	5,860,190	3,323,932	0	0	0	9,184,122	45,447,244	0	0	465,634	913,257	46,826,135

전기 (단위 : 천원)

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

기타충당부채	기타충당부채 합계	기타충당부채	기타충당부채 합계

하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송충당부채	복구충당부채	포인트충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송충당부채	복구충당부채	포인트충당부채

기초 기타충당부채	5,505,247	8,935,577	0	0	0	14,440,824	32,702,580	0	575,289	545,497	774,861	34,598,227

기타충당부채의 변동

기타충당부채의 변동	전입액	0	4,583,863	0	0	0	4,583,863	15,111,337	0	0	19,740	2,296,698	17,427,775

감소액	0	(6,132,678)	0	0	0	(6,132,678)	(8,353,213)	0	(575,289)	0	(2,317,705)	(11,246,207)

유동성대체	807,306	0	0	0	0	807,306	(807,306)	0	0	0	0	(807,306)

기말 기타충당부채	6,312,553	7,386,762	0	0	0	13,699,315	38,653,398	0	0	565,237	753,854	39,972,489

## 20. 자본금 및 주식발행초과금

주식의 분류에 대한 공시
(단위 : 원)

보통주

수권주식수	100,000,000

주당 액면가액	5,000

자본을 구성하는 적립금에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

보통주	우선주

기초 자본금	194,374,710	50,872,100

기말 자본금	194,374,710	50,872,100

전기 (단위 : 천원)

보통주	우선주

기초 자본금	194,374,710	50,872,100

기말 자본금	194,374,710	50,872,100

주식발행초과금
당기 (단위 : 천원)

공시금액

기초 주식발행초과금	67,322,309

기말 주식발행초과금	67,322,309

전기 (단위 : 천원)

공시금액

기초 주식발행초과금	67,322,309

기말 주식발행초과금	67,322,309

주식의 변동
당기

보통주	우선주

유통주식수의 기초수량	37,858,601	9,006,833

유통주식수의 기말수량	37,858,601	9,006,833

전기

보통주	우선주

유통주식수의 기초수량	37,858,601	9,006,833

유통주식수의 기말수량	37,858,601	9,006,833

(*) 우선주는 누적적/참가적 무의결권 전환우선주로 주요 조건은 다음과 같으며, 일정한 조건을 만족하는 경우 전환비율 및 전환가액이 조정됩니다.

누적적/참가적 무의결권 전환우선주

누적적/참가적 무의결권 전환우선주

전환청구기간	발행일(2013년 4월 17일)로부터 19년 경과 후 1년 이내이며, 전환기간내 전환권이 행사되지 아니하면 전환기간 만료일에 전환된 것으로 간주

전환비율	1:5

주당전환가액	6,220

(*) 당사는 2022년 3월 3일 이사회결의에 따라 전환청구기간을 기존 '발행일로부터 9년 경과 후 1년 이내'인 전환청구기간을 '발행일로부터 19년 경과 후 1년' 으로 정정신고 하였습니다.

## 21-1. 기타포괄손익누계액 및 이익잉여금 - 기타포괄손익누계액

(1) 기타포괄손익누계액의 구성내역

기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

해외사업장환산차이	228,260

자산재평가차익	216,477

합계	444,737

전기 (단위 : 천원)

공시금액

해외사업장환산차이	627,090

자산재평가차익	264,613

합계	891,703

## 21-2.기타포괄손익누계액 및 이익잉여금 - 이익잉여금

(2) 이익잉여금의 구성내역

이익잉여금의 구성내역
당기 (단위 : 천원)

공시금액

법정적립금	8,850,122

미처분이익잉여금	114,326,346

합계	123,176,468

전기 (단위 : 천원)

공시금액

법정적립금	8,850,122

미처분이익잉여금	108,451,789

합계	117,301,911

당사는 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우(주주총회의 결의에 따라) 초과한금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

(3) 이익잉여금 처분계산서당기의 이익잉여금 처분계산서는 2025년 2월 6일 이사회에서 승인되었으며, 2025년3월 25일 주주총회에서 수정승인 될 수 있습니다. (전기 처분 확정일 : 2024년 3월 26일)

이익잉여금 처분계산서
당기 (단위 : 천원)

공시금액

미처분이익잉여금	114,326,346

미처분이익잉여금	전기이월이익잉여금	108,451,789

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	(2,408,754)

자산재평가차익	48,136

당기순이익(손실)	8,235,175

차기이월 미처분이익잉여금	114,326,346

전기 (단위 : 천원)

공시금액

미처분이익잉여금	108,451,789

미처분이익잉여금	전기이월이익잉여금	75,662,866

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	(1,788,276)

자산재평가차익	478,722

당기순이익(손실)	34,098,476

차기이월 미처분이익잉여금	108,451,789

## 22. 매출액 및 매출원가

(1) 매출액 상세내역

매출액 상세내역
당기 (단위 : 천원)

공시금액

공사수입	1,250,415,654

분양수입	182,997,295

기타수입	22,887,041

합계	1,456,299,990

전기 (단위 : 천원)

공시금액

공사수입	1,288,283,404

분양수입	177,534,506

기타수입	23,435,034

합계	1,489,252,944

(*1) 고객과의 계약에서 생기는 수익 중 수익인식 시기에 따라 구분한 매출액

고객과의 계약에서 생기는 수익 상세내역
당기 (단위 : 천원)

수익(매출액)

재화나 용역의 이전 시기	기간에 걸쳐 이행하는 수행의무	1,337,638,083

한 시점에 이행하는 수행의무	118,661,907

재화나 용역의 이전 시기 합계	1,456,299,989

전기 (단위 : 천원)

수익(매출액)

재화나 용역의 이전 시기	기간에 걸쳐 이행하는 수행의무	1,465,968,729

한 시점에 이행하는 수행의무	23,284,215

재화나 용역의 이전 시기 합계	1,489,252,945

(*2) 기타수입 중 유통부문 판매수익에 대하여 총매출액과 포괄손익계산서상 표시된순매출액의 내역

유통부문 판매수익에 대하여 총매출액과 연결포괄손익계산서상 표시된 순매출액의 내역
당기 (단위 : 천원)

공시금액

유통부문 판매수익	70,318,507

유통부문 판매수익	상품매출액	56,944,422

기타매출액	13,374,085

특약매입원가(매출차감)	47,676,420

순매출액	22,642,087

전기 (단위 : 천원)

공시금액

유통부문 판매수익	76,261,979

유통부문 판매수익	상품매출액	63,345,474

기타매출액	12,916,505

특약매입원가(매출차감)	52,977,764

순매출액	23,284,215

(2) 매출원가 상세내역

매출원가 상세내역
당기 (단위 : 천원)

공시금액

공사매출원가	1,130,149,249

분양매출원가	145,600,412

기타매출원가	26,563,250

합계	1,302,312,911

전기 (단위 : 천원)

공시금액

공사매출원가	1,180,873,062

분양매출원가	145,509,522

기타매출원가	26,716,345

합계	1,353,098,929

(3) 주요 고객에 대한 정보당기와 전기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 없습니다.

## 23. 판매비와 관리비

판매비와관리비에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

단기종업원급여	39,554,034

퇴직급여	2,844,693

광고선전비	7,479,543

대손상각비	26,230,343

세금과공과	2,086,773

유형자산감가상각비	3,358,207

무형자산강각비	409,147

지급수수료	16,459,203

지급임차료	174,292

기타	9,787,623

합계	108,383,858

전기 (단위 : 천원)

공시금액

단기종업원급여	36,255,049

퇴직급여	2,604,885

광고선전비	8,260,130

대손상각비	12,844,781

세금과공과	2,451,861

유형자산감가상각비	3,295,824

무형자산강각비	418,535

지급수수료	13,695,637

지급임차료	152,023

기타	10,305,037

합계	90,283,762

## 24. 비용의 성격별 분류

비용의 성격별 분류 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

완성주택 및 미완성주택의 변동	60,750,322

원재료 등의 사용액	264,293,656

용지비	38,883,346

종업원급여	128,469,766

유형자산감가상각비	23,205,677

무형자산상각비	434,535

외주비	692,663,102

광고선전비	9,258,925

교육훈련비	1,120,421

대손상각비(대손충당금환입)	26,230,343

보험료	11,985,881

복리후생비	5,860,375

세금과공과	21,604,525

소모품비	10,597,406

수도광열비	3,550,826

여비교통비	832,544

연구개발비	3,083,950

운반비	2,646,012

접대비	1,043,763

지급수수료	62,520,337

지급임차료	14,431,568

설계및용역비	1,755,800

차량유지비	2,134,137

기타	23,339,551

성격별 비용 합계	1,410,696,768

전기 (단위 : 천원)

공시금액

완성주택 및 미완성주택의 변동	(18,578,724)

원재료 등의 사용액	292,851,225

용지비	46,072,141

종업원급여	121,511,928

유형자산감가상각비	21,006,628

무형자산상각비	446,971

외주비	779,960,590

광고선전비	9,303,848

교육훈련비	1,060,861

대손상각비(대손충당금환입)	12,844,781

보험료	18,015,892

복리후생비	5,786,991

세금과공과	28,474,810

소모품비	10,510,152

수도광열비	6,940,005

여비교통비	891,629

연구개발비	3,136,853

운반비	40,540

접대비	1,112,949

지급수수료	56,009,256

지급임차료	14,445,433

설계및용역비	7,054,636

차량유지비	2,959,679

기타	21,523,617

성격별 비용 합계	1,443,382,691

## 25. 기타수익과 기타비용

기타수익 및 기타비용
당기 (단위 : 천원)

공시금액

기타이익	34,644,743

기타이익	외화거래이익	2,034,651

유형자산처분이익	43,095

당기손익인식금융자산평가이익	6,030,228

당기손익인식금융자산처분이익	9,929,835

상각채권추심이익	221,077

배당금수익	6,272,559

금융지급보증부채환입	1,331,722

리스정산이익	1,084,295

잡이익	7,697,281

기타손실	26,436,291

기타손실	외화거래손실	44,511

유형자산처분손실	10,700

투자부동산처분손실	128,043

당기손익인식금융자산평가손실	3,335,439

당기손익인식금융자산처분손실	0

기타자산처분손실	5,474

유형자산손상차손	16,957,000

기부금	148,984

투자부동산감가상각비	0

금융지급보증부채전입	0

리스정산손실	6,881

잡손실	5,799,259

전기 (단위 : 천원)

공시금액

기타이익	43,399,927

기타이익	외화거래이익	125,208

유형자산처분이익	846,098

당기손익인식금융자산평가이익	1,649,470

당기손익인식금융자산처분이익	0

상각채권추심이익	2,100

배당금수익	35,814,123

금융지급보증부채환입	1,317,903

리스정산이익	9,321

잡이익	3,635,704

기타손실	16,811,562

기타손실	외화거래손실	7,001

유형자산처분손실	140,612

투자부동산처분손실	0

당기손익인식금융자산평가손실	12,515,356

당기손익인식금융자산처분손실	1,412

기타자산처분손실	0

유형자산손상차손	0

기부금	129,064

투자부동산감가상각비	9,578

금융지급보증부채전입	3,795,470

리스정산손실	4,937

잡손실	208,132

## 26. 영업외수익과 영업외비용

(1) 영업외수익과 영업외비용의 구성내역

영업외수익과 영업외비용
당기 (단위 : 천원)

공시금액

영업외수익	8,213,879

영업외수익	이자수익	8,213,879

영업외비용	58,720,319

영업외비용	이자비용	33,404,064

기타의대손상각비	25,316,255

전기 (단위 : 천원)

공시금액

영업외수익	9,076,922

영업외수익	이자수익	9,076,922

영업외비용	38,168,905

영업외비용	이자비용	36,575,319

기타의대손상각비	1,593,586

(2) 관계기업지분증권투자손익의 구성내역

관계기업지분증권투자손익의 구성내역
당기 (단위 : 천원)

공시금액

관계기업/공동기업투자처분이익	7,589,541

관계기업/공동기업투자손상차손	(500,000)

관계기업/공동기업투자손상차손환입	2,956,394

합계	10,045,935

전기 (단위 : 천원)

공시금액

관계기업/공동기업투자처분이익	5,992,836

관계기업/공동기업투자손상차손	(6,451,000)

관계기업/공동기업투자손상차손환입	0

합계	(458,164)

## 27. 법인세비용 및 이연법인세

(1) 법인세비용의 구성내역

법인세비용(수익)의 주요 구성요소
당기 (단위 : 천원)

공시금액

당기법인세비용(수익)	15,600,065

과거기간의 이연법인세 조정	(969,570)

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정 합계	14,630,495

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)	(10,357,870)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세	843,370

법인세비용(수익)	5,115,995

전기 (단위 : 천원)

공시금액

당기법인세비용(수익)	15,730,713

과거기간의 이연법인세 조정	(3,202,686)

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정 합계	12,528,027

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)	(4,063,541)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세	345,509

법인세비용(수익)	8,809,995

(2) 법인세비용차감전 순이익과 법인세비용간의 관계

법인세비용차감전 순이익과 법인세비용간의 관계
당기 (단위 : 천원)

공시금액

법인세비용차감전순이익(손실)	13,351,169

적용세율에 의한 법인세비용(수익)	3,084,120

비과세수익/비공제비용 등	426,951

법인세환급액	(822,884)

법인세추납액	2,559,861

외국납부세액	743,449

전기법인세와 관련된 조정액	(397,890)

세율의 변동이나 새로운 세금의 부과로 인한 이연법인세비용(수익)	0

기타	(477,612)

법인세비용	5,115,995

평균유효세율	0.3832

전기 (단위 : 천원)

공시금액

법인세비용차감전순이익(손실)	42,908,471

적용세율에 의한 법인세비용(수익)	9,911,857

비과세수익/비공제비용 등	(326,358)

법인세환급액	(374,833)

법인세추납액	0

외국납부세액	485,468

전기법인세와 관련된 조정액	(232,758)

세율의 변동이나 새로운 세금의 부과로 인한 이연법인세비용(수익)	(181,186)

기타	(472,195)

법인세비용	8,809,995

평균유효세율	0.2053

(3) 자본에 직접 반영된 법인세효과

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세
당기 (단위 : 천원)

공시금액

세전기타포괄손익, 자산재평가차익(차손)	(62,596)

자산재평가차익 법인세효과	0

세후기타포괄손익, 자산재평가차익(차손)	(62,596)

외화환산외환차이의 세전차익(차손)	(518,634)

해외사업장환산차이 법인세효과	119,804

외화환산외환차이의 세후차익(차손)	(398,830)

확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익)	(3,132,320)

재측정요소 법인세효과	723,566

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	(2,408,754)

전기 (단위 : 천원)

공시금액

세전기타포괄손익, 자산재평가차익(차손)	(636,553)

자산재평가차익 법인세효과	0

세후기타포괄손익, 자산재평가차익(차손)	(636,553)

외화환산외환차이의 세전차익(차손)	(204,815)

해외사업장환산차이 법인세효과	58,535

외화환산외환차이의 세후차익(차손)	(146,280)

확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익)	(2,075,250)

재측정요소 법인세효과	286,974

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	(1,788,276)

(4) 이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기

이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기
당기 (단위 : 천원)

1년 이내	1년 초과	합계 구간 합계

이연법인세자산	5,884,315	104,086,239	109,970,554

이연법인세부채	(804,360)	(47,339,506)	(48,143,866)

순이연법인세자산	61,826,688

전기 (단위 : 천원)

1년 이내	1년 초과	합계 구간 합계

이연법인세자산	8,065,127	87,829,637	95,894,764

이연법인세부채	(908,620)	(43,517,326)	(44,425,946)

순이연법인세자산	51,468,818

(5) 상계하기 이전의 이연법인세자산(부채) 변동내역

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

기초 이연법인세부채(자산)	당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)	기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세	기말 이연법인세부채(자산)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제	확정급여부채	(18,734,570)	(1,455,355)	(723,566)	(20,913,491)

사외적립자산	17,225,989	1,522,637	0	18,748,626

미수수익	1,014,379	262,088	0	1,276,467

손실충당금	(4,552,921)	(14,976,275)	0	(19,529,196)

감가상각비	(468,764)	131,023	0	(337,741)

재고자산	1,309,951	927,439	0	2,237,390

당기손익-공정가치측정금융자산	(7,820,812)	2,631,776	0	(5,189,036)

상각후원가측정금융자산	(40,781)	0	0	(40,781)

관계기업투자주식	(15,337,560)	3,975,085	0	(11,362,475)

미지급비용	(945,780)	(62,461)	0	(1,008,241)

하자보수충당부채	(10,387,135)	(1,464,906)	0	(11,852,041)

포인트충당부채	(174,140)	(36,822)	0	(210,962)

소송충당부채	0	(549,207)	0	(549,207)

토지재평가이익	79,487	0	(14,460)	65,027

해외사업환산손익	188,371	0	(119,804)	68,567

기타	(12,824,532)	(405,062)	0	(13,229,594)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 합계	(51,468,818)	(9,500,040)	(857,830)	(61,826,688)

전기 (단위 : 천원)

기초 이연법인세부채(자산)	당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)	기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세	기말 이연법인세부채(자산)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제	확정급여부채	(17,100,246)	(1,347,350)	(286,974)	(18,734,570)

사외적립자산	15,984,952	1,241,037	0	17,225,989

미수수익	3,312,680	(2,298,301)	0	1,014,379

손실충당금	(10,104,630)	5,551,709	0	(4,552,921)

감가상각비	(627,173)	158,409	0	(468,764)

재고자산	725,861	584,090	0	1,309,951

당기손익-공정가치측정금융자산	(5,954,701)	(1,866,111)	0	(7,820,812)

상각후원가측정금융자산	(519,750)	478,969	0	(40,781)

관계기업투자주식	(13,847,378)	(1,490,182)	0	(15,337,560)

미지급비용	(902,354)	(43,426)	0	(945,780)

하자보수충당부채	(8,826,008)	(1,561,127)	0	(10,387,135)

포인트충당부채	(178,993)	4,853	0	(174,140)

소송충당부채	(132,892)	132,892	0	0

토지재평가이익	226,531	10,787	(157,831)	79,487

해외사업환산손익	235,684	11,222	(58,535)	188,371

기타	(9,696,860)	(3,127,672)	0	(12,824,532)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 합계	(47,405,277)	(3,560,201)	(503,340)	(51,468,818)

(6) 이연법인세자산(부채)로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적 차이

이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이
당기 (단위 : 천원)

일시적차이

이연법인세부채로 인식되지 않은 종속기업, 지점 및 관계기업에 대한 투자자산, 그리고 공동약정 투자지분과 관련된 일시적차이	(1,075,503)

사유	미배당이익은 영구적으로 재투자예정

전기 (단위 : 천원)

일시적차이

이연법인세부채로 인식되지 않은 종속기업, 지점 및 관계기업에 대한 투자자산, 그리고 공동약정 투자지분과 관련된 일시적차이	(1,075,503)

사유	미배당이익은 영구적으로 재투자예정

(7) 법인세 처리의 불확실성당사는 관련법률을 준수하고 있으며 세금판결등 과거 경험을 반영하여 법인세 추정시 불확실성이 낮다고 판단하고 있습니다.당사는 당사의 법인세부채 발생액이 모든 과세연도에 대해 법인세 해석과 과거 경험을 포함하여 많은 요소의 평가에 근거하여 적절하다고 판단하였습니다.

(8) 글로벌최저한세에 대한 효과당사는 글로벌최저한세 규정에 따른 최종모기업으로서 종속기업의 글로벌최저한세 추가세액 발생분에 대한 납세의무를 부담합니다. 당사의 글로벌최저한세 대상기업들이 소재하고 있는 모든 국가들은 전환기 적용면제 규정을 충족하여 글로벌최저한세 추가세액이 발생되지 않을 것으로 판단됩니다. 따라서, 당기에 글로벌최저한세에 대한 법인세 효과는 없습니다.

## 28. 주당손익

(1) 가중평균유통보통주식수 산정내역가중평균유통보통주식수 산정내역
당기

보통주

기초 주식수	82,892,766

가중평균유통보통주식수	82,892,766

전기

보통주

기초 주식수	82,892,766

가중평균유통보통주식수	82,892,766

(*) 보통주로 전환가능한 우선주식수를 포함하여 가중평균유통보통주식수를 산정하였습니다.

(2) 기본주당손익주당이익
당기 (단위 : 원)

공시금액

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	8,235,174,545

가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식

가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식	가중평균유통보통주식수	82,892,766

기본주당이익

기본주당이익	기본주당이익(손실)	99

전기 (단위 : 원)

공시금액

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	34,098,476,160

가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식

가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식	가중평균유통보통주식수	82,892,766

기본주당이익

기본주당이익	기본주당이익(손실)	411

(3) 희석주당손익희석화증권이 존재하지 않아 당기와 전기의 희석주당손익은 기본주당손익과 동일합니다.

## 29. 건설계약

(1) 건설공사와 관련된 공사계약의 변동사항① 도급공사

건설공사와 관련된 공사계약의 변동사항 - 도급공사
당기 (단위 : 천원)

기초잔액	증감액	공사수익	기말잔액

부문	건축	3,272,758,211	1,433,260,443	(957,347,934)	3,748,670,720

토목	468,333,803	547,846,491	(282,753,771)	733,426,523

해외	20,380,434	(95,722)	(10,032,751)	10,251,961

부문 합계	3,761,472,448	1,981,011,212	(1,250,134,456)	4,492,349,204

전기 (단위 : 천원)

기초잔액	증감액	공사수익	기말잔액

부문	건축	3,488,915,391	764,701,432	(980,858,612)	3,272,758,211

토목	567,746,472	197,808,639	(297,221,308)	468,333,803

해외	23,526,622	6,208,076	(9,354,264)	20,380,434

부문 합계	4,080,188,485	968,718,147	(1,287,434,184)	3,761,472,448

(*) 증감액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.

② 분양공사i) 당기

건설공사와 관련된 공사계약의 변동사항 - 분양공사
당기 (단위 : 천원)

기초잔액	증감액	공사수익	기말잔액

부문	자체	311,807,294	627,166,005	(182,997,295)	755,976,004

전기 (단위 : 천원)

기초잔액	증감액	공사수익	기말잔액

부문	자체	488,532,625	809,175	(177,534,506)	311,807,294

공사수익
(단위 : 천원)

부문

자체

재화나 용역의 이전 시기

기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스

분양매출(수익)	86,987,430	96,009,865

(2) 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역① 도급공사

진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 - 도급공사
당기 (단위 : 천원)

누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

부문	건축	892,431,545	820,880,434	71,551,111

토목	764,088,114	719,029,984	45,058,130

해외	82,710,153	79,121,645	3,588,508

부문 합계	1,739,229,812	1,619,032,063	120,197,749

전기 (단위 : 천원)

누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

부문	건축	1,002,425,404	951,457,890	50,967,514

토목	897,753,486	820,949,550	76,803,936

해외	115,437,399	107,973,931	7,463,468

부문 합계	2,015,616,289	1,880,381,371	135,234,918

② 분양공사i) 당기

진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 - 분양공사
당기 (단위 : 천원)

누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

부문	자체	120,244,042	98,537,531	21,706,511

전기 (단위 : 천원)

누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

부문	자체	33,256,613	26,774,096	6,482,517

(3) 미청구공사 등의 내역

미청구공사 등의 내역
당기 (단위 : 천원)

공시금액

매출채권 및 기타채권으로 구성된 수취채권	272,557,100

계약자산	219,072,943

계약자산	단기미청구공사	198,067,713

분양채권	21,005,230

계약이행원가	20,345,043

계약부채	40,228,678

계약부채	단기초과청구공사	37,711,889

분양선수금	2,516,789

유동공사손실충당부채	3,323,932

전기 (단위 : 천원)

공시금액

매출채권 및 기타채권으로 구성된 수취채권	220,855,596

계약자산	181,503,828

계약자산	단기미청구공사	177,440,467

분양채권	4,063,361

계약이행원가	18,315,998

계약부채	124,818,546

계약부채	단기초과청구공사	37,278,814

분양선수금	87,539,732

유동공사손실충당부채	7,386,762

(*1) 매출채권 및 기타채권으로 구성된 수취채권과 계약자산 중 채권과 미청구공사 금액은 손실충당금을 차감하기 전 금액이며, 분양채권은 계약자산으로 분류하였습니다.(*2) 계약자산에 대해 당사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 발생하는 계약자산을 미청구공사와 분양채권으로 분류하고 있습니다.(*3) 계약이행원가에 대해 당사는 고객과의 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수가 될 것으로 예상되어 자산으로 인식하고 있습니다.(*4) 계약부채에 대해 당사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 발생하는 계약부채를 초과청구공사와 분양선수금으로 분류하고 있습니다.

인식된 계약부채 중 당기에 인식한 손익

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익
(단위 : 천원)

공시금액

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익	104,358,483

(4) 당기말 및 전기말의 계약수익금액이 전기 및 전전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보
당기 (단위 : 천원)

계약일, 수주산업	계약상 완성기한, 수주산업	진행률, 수주산업	단기미청구공사	손실충당금, 계약자산	매출채권	고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금

전체 계약	비상교육사옥	2021-06-18	21.07-24.02	1.0000	0	0	0	0

안성일죽물류센터	2022-09-29	22.09-24.12	1.0000	0	0	17,996,000	0

파주운정A17B/LAPT	2020-12-10	20.12-24.01	1.0000	0	0	0	0

광양황금지구APT	2020-11-26	21.08-24.05	1.0000	0	0	7,708,375	0

광주쌍동지구APT

계룡대실지구APT

군산신역세권APT	2022-01-12	22.03-24.10	1.0000	0	0	4,939,030	0

군산지곡동APT	2021-11-26	23.04-26.01	0.4406	3,080,229	0	29,306,179	0

군산지곡동2APT	2022-07-14	23.06-25.11	0.5074	7,420,483	0	0	0

김해내덕지구APT	2021-05-04	21.12-24.07	1.0000	0	0	0	0

김해안동APT	2021-12-29	미착공	0.0000	0	0	0	0

김해장유삼문APT	2021-11-30	23.07-26.04	0.4431	7,178,313	0	0	0

대구서문로주상복합	2021-12-28	미착공	0.0000	0	0	0	0

대구평리재개발	2018-08-31	미착공	0.0000	0	0	0	0

마포아현주상복합	2024-04-25	24.09-28.06	0.0457	1,503,730	0	0	0

마포합정복합건물	2023-12-01	24.01-27.12	0.0267	810,388	0	0	0

부천내동물류센터	2022-03-07	22.05-24.04	1.0000	0	0	0	0

서신동감나무골재개발	2013-06-28	23.12-26.10	0.2366	0	0	0	0

송도업무시설2	2022-03-23	22.05-25.07	0.6676	0	0	4,400,000	0

수원연무동주상복합	2023-11-24	24.01-27.01	0.1669	4,500,600	0	0	0

시흥은행2지구APT	2021-10-28	21.12-25.09	0.7321	60,744,674	0	0	0

신길대신시장주상복합	2019-09-30	미착공	0.0000	0	0	0	0

이천부발주상복합	2024-04-12	24.07-28.04	0.0444	0	0	10,509,703	0

아산스마트밸리공동주택

양주회정동APT	2021-11-26	22.09-27.12	0.1141	4,361,899	0	6,336,025	0

양평양근리APT(외주)

영천조교동APT	2020-01-22	21.07-25.12	0.0000	1,580,346	1,580,346	0	0

용인금어지구APT	2023-12-15	24.08-27.07	0.0622	7,637,902	0	0	0

울산역세권주거용OT	2022-04-11	23.12-26.10	0.1585	2,403,817	0	21,707,400	12,000,000

울산우정동APT	2020-05-29	24.03-26.11	0.2216	1,133,953	0	22,502,661	0

용인역삼APT	2019-12-27	미착공	0.0000	0	0	0	0

천안부성APT	2021-12-29	22.05-24.12	1.0000	0	0	29,655,429	0

천안사직구역재개발	2024-11-13	미착공	0.0000	0	0	0	0

청주월명공원APT	2020-09-16	23.06-26.04	0.4884	405,692	0	5,826,841	0

파주선유리공동주택	2024-12-12	미착공	0.0000	0	0	0	0

평택삼성전자변전소	2023-12-04	23.12-26.08	0.1877	0	0	7,832,000	0

경기양평전력구	2024-11-11	24.12-27.12	0.0027	367,384	0	0	0

경부동탄직선화1공구	2017-03-17	17.03-24.12	1.0000	0	0	0	0

경부동탄직선화2공구	2016-12-26	16.12-25.09	0.9750	2,687,033	0	0	0

광주지하철4공구	2019-09-10	19.09-25.06	0.8464	17,897,091	0	0	0

김포파주도로4공구	2019-02-27	19.02-25.12	0.6741	6,957,938	0	0	0

발안남양도로	2024-10-18	미착공	0.0000	0	0	0	0

부산울산복선전철6공구

서해선10공구	2015-04-24	15.04-24.12	1.0000	0	0	5,747,200	0

진해수상함계류시설	2024.12.24	미착공	0.0000	0	0	0	0

평택동부고속도로	2019-05-31	20.12-26.09	0.5540	18,543,670	0	1,672,860	0

해경서부정비창신설	2021-12-23	21.12-25.07	0.6983	0	0	0	0

부천소사주상복합	-	21.01-24.01	1.0000	0	0	0	0

인천작전동APT	-	22.09-25.10	0.6179	0	0	0	0

울산태화강변공동주택	-	미착공	0.0000	0	0	0	0

이천아미1지구도시개발	-	미착공	0.0000	0	0	0	0

양평양근리APT(자체)	-	21.02-23.09	1.0000	0	0	0	0

전기 (단위 : 천원)

계약일, 수주산업	계약상 완성기한, 수주산업	진행률, 수주산업	단기미청구공사	손실충당금, 계약자산	매출채권	고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금

전체 계약	비상교육사옥	2021-06-18	21.07-24.02	0.8531	4,059,329	0	0	0

안성일죽물류센터	2022-09-29	22.09-24.08	0.5046	3,674,177	0	0	0

파주운정A17B/LAPT	2020-12-10	20.12-24.01	0.9609	1,586,830	0	0	0

광양황금지구APT	2020-11-26	21.08-24.05	0.8146	0	0	52,009,634	0

광주쌍동지구APT	2020-03-31	20.06-23.04	1.0000	0	0	0	0

계룡대실지구APT	2020-03-31	20.06-23.02	1.0000	0	0	0	0

군산신역세권APT	2022-01-12	22.03-24.10	0.6305	8,895,431	0	411,362	0

군산지곡동APT	2021-11-26	23.04-26.01	0.1068	2,714,490	0	1,583,684	0

군산지곡동2APT	2022-07-14	23.06-25.11	0.0600	1,229,007	0	0	0

김해내덕지구APT	2021-05-04	21.12-24.07	0.7751	2,476,438	0	4,830,005	0

김해안동APT	2021-12-29	미착공	0.0000	0	0	0	0

김해장유삼문APT	2021-11-30	23.07-26.04	0.0507	175,063	0	0