HL D&I 반기보고서 (2024.06)
5. 재무제표 주석

제45기 반기말 : 2024년 06월 30일 현재
제44기 기말 : 2023년 12월 31일 현재
에이치엘디앤아이한라 주식회사

1. 일반사항

에이치엘디앤아이한라 주식회사(이하 "당사")는 1980년 5월 토목과 건축공사를 주요사업목적으로 한라자원 주식회사로 설립되어 1990년 7월 한라건설 주식회사로 상호를 변경하였고, 2013년 10월 주식회사 한라로 상호를 변경하였으며, 2022년 9월 에이치엘디앤아이한라 주식회사로 상호를 변경하였습니다. 당사는 현재 토목, 건축, 전기, 준설, 포장공사 등의 종합 건설업을 영위하고 있습니다.

당사는 1994년 8월에 한국거래소에 주식을 상장한 상장법인으로 수 차례의 증자를 거쳐 당반기말 현재 납입자본금은 245,247백만원이며, 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	보통주식수(주)	지분율(%)	우선주식수(주)	지분율(%)

정몽원외 4인	3,954,479	10.45	-	-

(주)한라홀딩스	9,004,389	23.78	9,006,833	100.00

(주)케이씨씨	3,703,703	9.78	-	-

기타	21,196,030	55.99	-	-

합계	37,858,601	100.00	9,006,833	100.00

2. 중요한 회계정책요약반기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책은 아래와 같습니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면 표시된 회계기간에 계속적으로 적용되었습니다. 2.1 재무제표 작성 기준

당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제5조 제1항 제1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 요약반기재무제표를 작성하였습니다. 당사의 재무제표는 K-IFRS 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서, 종속기업, 관계기업 및 공동기업에 대한 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 다만, 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 관계기업 및 공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

당사의 2024년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 요약반기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약반기재무제표는 보고기간말인 2024년 6월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 요약반기재무제표는 아래에서 열거하고 있는 요약반기재무상태표의 주요 항목을 제외하고는 역사적 원가를 기준으로 작성되었습니다.

ㆍ 당기손익-공정가치로 측정되는 금융상품

ㆍ 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 확정급여부채

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책의 변경당사의 요약반기재무제표에 적용된 회계정책은 다음을 제외하고 직전 연차재무제표에 적용한 회계정책과 동일합니다. 2.2.1 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 - K-IFRS 1001 '재무제표 표시' - 부채의 유동/비유동 분류당사는 2024년 1월 1일부터 부채의 유동성 분류 및 약정사항이 있는 비유동부채와 관련한 K-IFRS 제1001호의 개정사항을 소급 적용하였습니다. 개정 기준은 부채의 유동성 분류 기준을 명확히 하였으며, 보고기간 이후 12개월 이내에 약정사항을 준수해야 하는 비유동부채에 대한 새로운 공시 요구사항을 포함하고 있습니다. 개정사항에 따라 당사는 자신의 지분상품으로 결제되는 금융부채(예: 전환사채)의 분류에 대한 회계정책을 변경하였습니다. 이전에 당사는 거래상대방의 전환권을 부채의 유동성 분류에 고려하지 않았습니다. 변경된 회계정책에 따라 당사의 자기지분상품으로 결제될 수 있는 거래상대방의 전환권이 부채에 해당하는 경우, 당사는 주계약 부채의 유동성 분류 판단 시 해당 전환권을 고려합니다. 개정 기준이 당사의 다른 부채에 미치는 영향은 없습니다. 회계정책의 변경에도 불구하고, 2023년 12월 31일 기준당사가 발행한 전환사채가 없으므로 비교표시 재무상태표를 소급하여 수정하지 않았습니다. 2.2.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 2024년 1월 1일부터 조기 적용이 가능한 새로운 회계기준이 있으나, 당사는 요약반기재무제표 작성 시 조기 적용한 제·개정 기준서가 없습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정당사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.(1) 총계약수익 추정치의 불확실성계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 총계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 당사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 총계약수익에 포함합니다.(2) 추정총계약원가주석 28에서 기술한 바와 같이 공사수익금액은 누적발생원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. (3) 금융상품의 공정가치활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석 4 참조).(4) 비금융자산의 손상당사는 K-IFRS 제1036호에서 정하고 있는 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다.(5) 충당부채당사는 보고기간말 현재 건설공사의 하자 등과 관련한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다(주석 19 참조).(6) 순확정급여부채순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다(주석 18 참조).(7) 법인세당사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

4. 공정가치 및 범주별 금융상품(1) 금융상품 종류별 공정가치

금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

당기손익-공정가치측정 금융자산	185,334,457	185,334,457	184,198,398	184,198,398

(2) 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 항목은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

- 수준 1 : 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격.

- 수준 2 : 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측 가능한자산이나 부채에 대한 투입 변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함.

- 수준 3 : 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입 변수(관측 가능하지 않은 투입 변수)를 이용하여 산정한 공정가치.

당반기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

① 당반기말

(단위: 천원)

구분	수준1	수준2	수준3	합계

당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	185,334,457	185,334,457

② 전기말

(단위: 천원)

구분	수준1	수준2	수준3	합계

당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	184,198,398	184,198,398

(3) 금융상품 범주별 장부금액① 당반기말

(단위: 천원)

금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	합계

[유동]

현금및현금성자산	14,492,407	-	14,492,407

매출채권	230,823,594	-	230,823,594

기타채권	109,184,663	-	109,184,663

기타금융자산	600,000	-	600,000

소계	355,100,664	-	355,100,664

[비유동]

매출채권	3,835,626	-	3,835,626

기타채권	84,620,706	-	84,620,706

기타금융자산	510,000	185,334,457	185,844,457

소계	88,966,332	185,334,457	274,300,789

합계	444,066,996	185,334,457	629,401,453

(단위: 천원)

금융부채	상각후원가로 측정하는금융부채	기타금융부채(*)	합계

[유동]

매입채무	217,899,147	-	217,899,147

기타채무	55,906,966	4,039,045	59,946,011

단기차입금	302,023,135	-	302,023,135

유동성장기차입금	86,070,580	-	86,070,580

소계	661,899,828	4,039,045	665,938,873

[비유동]

매입채무	75,331	-	75,331

기타채무	62,329,369	6,908,710	69,238,079

장기차입금	110,066,063	-	110,066,063

소계	172,470,763	6,908,710	179,379,473

합계	834,370,591	10,947,755	845,318,346

(*) 기타금융부채는 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다.

② 전기말

(단위 : 천원)

금융자산	상각후원가로 측정하는금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	합계

[유동]

현금및현금성자산	43,448,181	-	43,448,181

매출채권	205,193,656	-	205,193,656

기타채권	114,454,549	-	114,454,549

소계	363,096,386	-	363,096,386

[비유동]

매출채권	3,746,113	-	3,746,113

기타채권	52,939,368	-	52,939,368

기타금융자산	1,110,000	184,198,398	185,308,398

소계	57,795,481	184,198,398	241,993,879

합계	420,891,867	184,198,398	605,090,265

(단위 : 천원)

금융부채	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	기타금융부채(*)	합계

[유동]

매입채무	234,624,273	-	234,624,273

기타채무	39,246,990	1,650,037	40,897,027

단기차입금	186,117,941	-	186,117,941

유동성장기차입금	172,324,589	-	172,324,589

소계	632,313,793	1,650,037	633,963,830

[비유동]

매입채무	75,331	-	75,331

기타채무	61,626,811	7,037,505	68,664,316

장기차입금	101,852,749	-	101,852,749

소계	163,554,891	7,037,505	170,592,396

합계	795,868,684	8,687,542	804,556,226

(*) 기타금융부채는 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다.

(4) 금융상품 범주별 순손익① 당반기

(단위: 천원)

구분	금융자산	금융부채	합계

상각후원가로 측정하는금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융부채	기타금융부채(*)

[당기손익]

이자수익	2,348,674	2,378,929	-	19,188	4,746,791

이자비용	-	-	(16,560,416)	-	(16,560,416)

배당금수익	-	326,670	-	-	326,670

외환손익	552,671	-	(19,034)	-	533,637

대손상각비	(13,492,486)	-	-	-	(13,492,486)

기타의 대손상각비	(697,943)	-	-	-	(697,943)

평가손익	-	(9,144)	-	-	(9,144)

처분손익	(5,474)	-	-	-	(5,474)

금융지급보증부채환입	-	-	-	697,943	697,943

상각채권추심이익	221,077	-	-	-	221,077

합 계	(11,073,481)	2,696,455	(16,579,450)	717,131	(24,239,345)

(*) 기타금융부채는 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다.

② 전반기

(단위: 천원)

구분	금융자산	금융부채	합계

상각후원가로 측정하는금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융부채	기타금융부채(*)

[당기손익]

이자수익	4,171,074	394,629	-	22,551	4,588,254

이자비용	-	-	(16,740,875)	-	(16,740,875)

배당금수익	-	346,980	-	-	346,980

외환손익	197,570	-	(8,678)	-	188,892

기타의 대손상각비	(661,134)	-	-	-	(661,134)

평가손익	-	(183,570)	-	-	(183,570)

금융지급보증부채전입	-	-	-	(3,548,000)	(3,548,000)

금융지급보증부채환입	-	-	-	661,134	661,134

상각채권추심이익	900	-	-	-	900

합 계	3,708,410	558,039	(16,749,553)	(2,864,315)	(15,347,419)

(*) 기타금융부채는 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다.

5. 재무위험관리5.1 재무위험요소

당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 따라서, 당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 자금부서에 의해 이루어지고 있습니다. 자금부서는 당사내 부서들과 긴밀히 협력하여 재무위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다. 이사회는 외환위험, 이자율위험, 신용위험 및 유동성위험에 관한 문서화된 정책을 제공합니다.

5.2 자본위험관리 당사는 부채비율을 기준으로 하여 자본을 관리하고 있으며, 자본위험관리 목표 및 정책은 전기말 이후 중요한 변동 사항이 없습니다.당반기말과 전기말 현재 당사의 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

부채 총계(A)	986,262,172	1,027,389,072

자본 총계(B)	446,654,989	430,762,732

부채 비율(A/B)	221%	239%

6. 영업부문 정보당사의 영업부문 관련 공시사항은 연결재무제표에 공시하였습니다.

7. 현금및현금성자산 등 (1) 구성내역당반기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

보유현금 및 보통예금	14,492,407	43,448,181

(2) 사용제한예금 등당반기말과 전기말 현재 하자이행보증 및 당좌개설 등과 관련하여 담보등으로 제공되어 사용이 제한되어 있는 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

단기금융상품	22,566,308	20,547,239

장기금융상품	609,000	609,000

합계	23,175,308	21,156,239

8. 매출채권, 기타채권 및 미청구공사

(1) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 세부내역

(단위: 천원)

계정과목	당반기말	전기말

채권액	현재가치할인차금	손실충당금	장부금액	채권액	현재가치할인차금	손실충당금	장부금액

[유동]

매출채권	262,653,140	-	(31,829,546)	230,823,594	223,530,716	-	(18,337,060)	205,193,656

기타채권	111,596,536	-	(2,411,873)	109,184,663	116,866,422	-	(2,411,873)	114,454,549

미청구공사	174,810,576	-	(1,990,529)	172,820,047	177,440,467	-	(1,990,529)	175,449,938

소계	549,060,252	-	(36,231,948)	512,828,304	517,837,605	-	(22,739,462)	495,098,143

[비유동]

매출채권	3,835,626	-	-	3,835,626	3,746,113	-	-	3,746,113

기타채권	99,491,132	(829,124)	(14,041,302)	84,620,706	67,080,585	(797,858)	(13,343,359)	52,939,368

소계	103,326,758	(829,124)	(14,041,302)	88,456,332	70,826,698	(797,858)	(13,343,359)	56,685,481

합계	652,387,010	(829,124)	(50,273,250)	601,284,636	588,664,303	(797,858)	(36,082,821)	551,783,624

(2) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 손실충당금 변동내역① 당반기

(단위: 천원)

구분	유동	비유동

매출채권	기타채권	미청구공사	합계	기타채권

기초금액	18,337,060	2,411,873	1,990,529	22,739,462	13,343,359

대손상각비	13,492,486	-	-	13,492,486	697,943

반기말금액	31,829,546	2,411,873	1,990,529	36,231,948	14,041,302

② 전반기

(단위: 천원)

구분	유동	비유동

매출채권	기타채권	미청구공사	합계	기타채권

기초금액	11,031,818	3,116,738	1,580,346	15,728,902	26,189,677

대손상각비	-	-	-	-	661,134

반기말금액	11,031,818	3,116,738	1,580,346	15,728,902	26,850,811

당사는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따라 상각후원가로 측정되는 금융자산의 기대신용손실에 대해 손실충당금을 인식하고 있습니다. 손실충당금 중 매출채권 및 미청구공사에 대한 충당금 설정 및 환입액은 포괄손익계산서상 판매비와관리비에 포함되어 있으며, 기타채권의 경우 영업외비용에 포함되어 있습니다. 또한 현재가치할인 상각액은 포괄손익계산서상 금융수익에 포함되어 있습니다. 당사는 추가적인 현금회수가능성이 없는 경우 손실충당금을 일반적으로 제각하고 있습니다.

9. 기타자산 당반기말과 전기말 현재 기타자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

선급금	82,183,350	-	67,019,612	-

선급비용	11,227,995	6,770,266	4,131,538	4,237,420

선급공사비	17,910,027	-	18,315,998	-

부가세대급금	6,105	-	5,949	-

합계	111,327,477	6,770,266	89,473,097	4,237,420

10. 재고자산 당반기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

용지	46,444,946	65,906,757

완성주택	36,781,532	6,247,354

미완성주택	4,074,516	89,493,954

원재료 및 저장품	1,767,068	1,460,940

합계	89,068,062	163,109,005

11. 기타금융자산(1) 기타금융자산 구성내역

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

유동	비유동	비유동

당기손익-공정가치측정 금융자산	시장성 없는 지분증권	-	22,526,105	21,380,902

채무상품	-	21,348,213	21,348,213

출자금	-	44,252,139	44,261,283

기업발행채무증권	-	97,208,000	97,208,000

상각후원가측정 금융자산	기업발행채무증권	600,000	510,000	1,110,000

합계	600,000	185,844,457	185,308,398

(2) 기타금융자산 변동 내역

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

기초금액	185,308,398	187,707,188

취득(*1)	1,145,202	8,439,753

처분	-	(7,921,753)

평가(*2)	(9,143)	(183,570)

반기말금액	186,444,457	188,041,618

(*1) 기타금융자산 취득내역

(단위: 천원)

취득내역	금액

케이씨중소중견밸류업제1호사모투자합자회사 출자금	43,500

한국리얼에셋 SSF	1,101,702

합계	1,145,202

(*2) 당반기 중 출자금 9,143천원 평가손실을 인식하였습니다.

12. 종속기업 및 관계기업 투자(1) 종속및관계기업지분증권

(단위: 천원)

구분	소재지	주요 영업활동	당반기말	전기말

지분율(%)	장부금액	지분율(%)	장부금액

종속기업	에이치엘로지스앤코 주식회사	한국	물류임대업	100.00	109,954,927	100.00	109,954,927

에이치엘에코텍 주식회사	한국	폐기물 소각 설비 제조/운영 등	100.00	10,826,135	100.00	10,826,135

배곧신도시지역특성화타운(주)	한국	주택건설사업 등	100.00	100,000	100.00	100,000

목포신항만운영(주)	한국	항만시설의 위탁관리 및 운영	100.00	2,075,503	100.00	2,075,503

Halla Corporation America	미국	건설업	-	-	100.00	271,750

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	멕시코	건설업	99.00	312	99.00	312

다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호	한국	부동산투자	99.55	123,685,816	99.55	123,685,816

HL Properties America Corporation	미국	부동산개발업	100.00	7,404,600	100.00	7,404,600

소계	254,047,293	254,319,043

관계기업	(주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	한국	부동산개발	22.71	5,700,000	22.71	5,700,000

경산에코에너지(주)(*1)	한국	자원회수시설 건설관리	6.60	-	6.60	-

한라엔컴(주)(*2)	한국	레미콘 제조/판매	15.00	8,403,204	15.00	8,403,204

엠플러스전문투자형 사모부동산투자신탁25호	한국	금융업 등	25.00	1,000,000	25.00	1,000,000

옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자합자회사	한국	금융업 등	44.25	5,000,000	44.25	5,000,000

주식회사 케이씨더블유	한국	금융업 등	25.00	14,375,000	25.00	10,000,000

소계	34,478,204	30,103,204

합계	288,525,497	284,422,247

(*1) 종속기업을 통하여 유의적 영향력을 행사할 수 있어 관계기업으로 분류되었습니다.(*2) 지분율 20% 미만이나 이사회 선임 권한 등이 있어 유의적인 영향력을 행사 가능하다고 판단하여 관계기업으로 분류하고 있습니다.

(2) 종속기업 및 관계기업 지분증권의 변동내역

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

기초금액	284,422,247	326,942,048

취득	4,375,000	1,931,200

청산(*)	(271,750)	-

손상차손	-	(875,000)

반기말금액	288,525,497	327,998,248

(*) 당반기 중 Halla Corporation America를 청산하였습니다.

13. 유형자산(1) 유형자산 구성내역 ① 당반기말

(단위: 천원)

구분	취득원가	상각누계액	장부금액

토지	1,267,321	-	1,267,321

건물	533,791	(147,494)	386,297

기계장치	32,071	(32,071)	-

차량운반구	1,067,590	(808,603)	258,987

공구와기구	54,620	(54,620)	-

가설재	392,700	(365,356)	27,344

비품	3,967,999	(3,728,298)	239,701

장치장식	8,522,167	(7,298,899)	1,223,268

사용권자산	141,179,705	(63,824,177)	77,355,528

합계	157,017,964	(76,259,518)	80,758,446

② 전기말

(단위: 천원)

구분	취득원가	상각누계액	장부금액

토지	1,287,597	-	1,287,597

건물	533,791	(141,000)	392,791

기계장치	32,071	(32,071)	-

차량운반구	1,113,636	(824,684)	288,952

공구와기구	54,620	(54,620)	-

가설재	401,550	(367,072)	34,478

비품	3,967,999	(3,636,036)	331,963

장치장식	8,522,167	(7,115,129)	1,407,038

사용권자산	141,288,934	(64,117,592)	77,171,342

합계	157,202,365	(76,288,204)	80,914,161

(2) 유형자산 변동내역① 당반기

(단위: 천원)

구분	기초금액	취득	처분	감가상각비	기타	기말금액

토지	1,287,597	-	(20,276)	-	-	1,267,321

건물	392,791	-	-	(6,494)	-	386,297

차량운반구	288,952	23,572	-	(53,537)	-	258,987

가설재	34,478	-	-	(7,134)	-	27,344

비품	331,963	-	-	(92,262)	-	239,701

장치장식	1,407,038	-	-	(183,770)	-	1,223,268

사용권자산(*)	77,171,342	-	-	(10,872,385)	11,056,571	77,355,528

합계	80,914,161	23,572	(20,276)	(11,215,582)	11,056,571	80,758,446

(*) 당반기 중 사용권자산의 변동내역은 주석32에 표시하였습니다.

② 전반기

(단위: 천원)

구분	기초금액	취득	처분	감가상각비	기타	기말금액

토지	2,025,229	-	(145,860)	-	-	1,879,369

건물	405,779	-	-	(6,494)	-	399,285

차량운반구	138,884	43,552	(490)	(42,487)	-	139,459

공구와기구	217	-	-	(217)	-	-

가설재	-	42,800	-	(1,189)	-	41,611

비품	328,228	215,274	-	(123,542)	-	419,960

장치장식	482,662	8,000	-	(130,146)	-	360,516

건설중인자산	38,000	-	-	-	-	38,000

사용권자산(*)	86,581,710	-	-	(9,982,638)	3,877,130	80,476,202

합계	90,000,709	309,626	(146,350)	(10,286,713)	3,877,130	83,754,402

(*) 전반기 중 사용권자산의 변동내역은 주석32에 표시하였습니다.

14. 무형자산 (1) 무형자산 구성내역① 당반기말

(단위: 천원)

구분	취득원가	상각누계액	장부금액

회원권	2,633,420	(2,750)	2,630,670

소프트웨어	10,719,024	(9,933,853)	785,171

합계	13,352,444	(9,936,603)	3,415,841

② 전기말

(단위: 천원)

구분	취득원가	상각누계액	장부금액

회원권	2,550,022	-	2,550,022

소프트웨어	10,648,877	(9,706,322)	942,555

합계	13,198,899	(9,706,322)	3,492,577

(2) 무형자산 변동내역① 당반기

(단위: 천원)

구분	회원권	소프트웨어	합계

기초금액	2,550,022	942,555	3,492,577

취득	83,398	71,146	154,544

상각비	(2,750)	(228,530)	(231,280)

합계	2,630,670	785,171	3,415,841

② 전반기

(단위: 천원)

구분	회원권	소프트웨어	합계

기초금액	2,550,022	948,726	3,498,748

취득	-	32,100	32,100

상각비	-	(222,882)	(222,882)

합계	2,550,022	757,944	3,307,966

15. 투자부동산(1) 투자부동산 구성내역

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

취득원가	상각누계액	장부금액	취득원가	상각누계액	장부금액

토지	-	-	-	134,310	-	134,310

건물	-	-	-	383,111	(23,146)	359,965

합계	-	-	-	517,421	(23,146)	494,275

(2) 투자부동산 변동내역

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

토지	건물	토지	건물

기초금액	134,310	359,965	134,310	369,543

처분	(134,310)	(359,965)	-	-

감가상각	-	-	-	(4,789)

기말금액	-	-	134,310	364,754

(3) 당사는 투자부동산에 대하여 원가법을 적용하고 있습니다. 해당 투자부동산은 무상임대하고 있는 다수의 부동산으로 구성되어 있습니다. 무상임대기간은 2024년 2월 29일까지이며, 당반기 중 전체 매각하였습니다.

16. 기타채무 및 기타부채 당반기말과 전기말 현재 기타채무 및 기타부채의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

[기타채무]

미지급금	30,030,745	-	10,139,263	-

미지급배당금	9	-	9	-

미지급비용	3,714,783	-	6,046,582	-

임대보증금	514,424	81,152	454,364	141,212

금융지급보증부채	4,039,045	6,908,710	1,650,036	7,037,505

리스부채	21,647,005	62,248,217	22,606,773	61,485,599

합계	59,946,011	69,238,079	40,897,027	68,664,316

[기타부채]

분양선수금	6,456,396	-	87,539,732	-

기타선수금	6,474,987	-	5,541,778	-

예수금	13,258,045	-	19,002,202	-

합계	26,189,428	-	112,083,712	-

17. 차입금(1) 단기차입금① 회사채

(단위: 천원)

구분	발행일	상환일	연이자율(%)	당반기말	전기말

제136회 무보증사모사채	2023년 2월 13일	2024년 2월 8일	9.00	-	50,000,000

제138-1회 무보증사모사채	2023년 4월 14일	2024년 4월 14일	8.50	-	8,000,000

제139회 무보증사모사채	2023년 5월 23일	2024년 5월 23일	8.50	-	7,000,000

제140회 무보증사모사채	2023년 6월 21일	2024년 6월 21일	8.40	-	56,000,000

제142회 무보증사모사채	2023년 8월 25일	2024년 8월 23일	7.50	3,000,000	3,000,000

제143회 무보증사모사채	2024년 2월 28일	2025년 2월 28일	8.50	70,000,000	-

제144회 무보증사모사채	2024년 6월 21일	2025년 6월 20일	8.50	60,000,000	-

단기사채(STB)	2024년 6월 25일	2024년 9월 25일	7.90	5,000,000	-

합계	138,000,000	124,000,000

차감 : 사채할인발행차금	(465,820)	(127,979)

잔액	137,534,180	123,872,021

② 단기성차입금

(단위: 천원)

차입금종류	구분	차입처	이자율(%)	당반기말	전기말

일반은행차입금	일반대출	산업은행.압구정지점 등(*1)	6.66~7.13	30,000,000	35,000,000

일반대출	우리종합금융	8.70	10,000,000	10,000,000

담보대출	영광군수협 등(*2)	6.50	15,000,000	-

한도대출	농협.여의도대기업(*1)	6.88	8,000,000	-

한도대출	우리.롯데월드타워(*1)	6.40	8,920,000	-

한도대출	경남.여의도(*1)	6.48	3,000,000	-

한도대출	하나.롯데월드타워(*1)	5.55	7,000,000	-

당좌대출	하나은행(*1)	5.84	8,000,000	-

당좌대출	우리은행(*1)	6.17	9,304,000	-

CP(기업어음)	일반대출	한국투자증권주식회사	7.90	30,000,000	-

일반대출	한국투자증권주식회사	7.05	-	10,000,000

일반대출	한양증권	7.40	-	7,000,000

일반대출	키움캐피탈	8.00	10,000,000	-

일반대출	한화투자증권	8.50	3,000,000	-

일반대출	신영증권	7.90	22,000,000	-

기타차입금	운용자금차입	Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.(*3)	4.60	264,955	245,920

합계	164,488,955	62,245,920

(*1) 해당 차입금은 변동금리를 적용하고 있습니다.(*2) 해당 차입금은 용지 취득을 위해 납부한 선급금이 담보로 제공되어 있습니다.(*3) 해당 차입금의 변동은 환율변동에 의한 효과입니다.

(2) 장기차입금① 회사채

(단위: 천원)

구분	발행일	상환일	연이자율(%)	당반기말	전기말

제128회 무보증사모사채	2021년 3월 29일	2024년 3월 29일	4.00	-	10,000,000

제130회 무보증사모사채	2021년 11월 29일	2024년 11월 29일	3.02	50,000,000	50,000,000

제131-1회 무보증공모사채	2022년 2월 23일	2024년 2월 23일	4.34	-	71,000,000

제131-2회 무보증공모사채	2022년 2월 23일	2025년 2월 21일	4.86	12,000,000	12,000,000

제132회 무보증사모사채	2022년 4월 20일	2025년 4월 20일	4.80	5,000,000	5,000,000

제133회 무보증사모사채	2022년 10월 6일	2024년 10월 6일	6.60	5,000,000	5,000,000

제134회 무보증사모사채	2022년 10월 31일	2024년 4월 30일	7.00	-	25,000,000

제135회 무보증사모사채	2022년 11월 24일	2025년 11월 24일	6.50	5,000,000	5,000,000

제137회 무보증사모사채	2023년 3월 27일	2026년 3월 27일	4.43	30,000,000	30,000,000

제138-2회 무보증사모사채	2023년 4월 14일	2024년 10월 14일	8.70	5,000,000	5,000,000

제141회 무보증사모사채	2023년 7월 6일	2024년 11월 21일	7.50	4,200,000	4,200,000

합계	116,200,000	222,200,000

차감 : 사채할인발행차금	(98,065)	(252,269)

차감 : 유동성대체액(순액)	(81,151,415)	(170,048,724)

잔액	34,950,520	51,899,007

② 장기성차입금

(단위: 천원)

종류	차입처	이자율(%)	당반기말	전기말	상환방법	만기

일반은행차입금	서광주농협 등(*1)(*2)	5.46	23,786,550	15,857,850	만기 일시상환	2026년 5월 25일

일반은행차입금	동서울농협 등(*1)(*2)	6.50	13,700,000	-	만기 일시상환	2026년 2월 23일

일반은행차입금	남서울신협 등(*1)(*2)	6.42	6,176,400	-	만기 일시상환	2026년 3월 6일

조합차입금	건설공제조합(*3)(*4)	1.10	34,836,345	34,836,345	만기 일시상환	2024년 8월 23일

기타차입금	주택도시보증공사	-	1,535,413	1,535,413	22년 분할상환	2044년 10월 7일

합계	80,034,708	52,229,608

차감: 유동성대체	(4,919,165)	(2,275,865)

잔액	75,115,543	49,953,743

(*1) 해당 차입금은 변동금리를 적용하고 있습니다.
(*2) 해당 차입금에 대하여 재고자산 등이 담보로 제공되어 있습니다.(주석 29 참조)
(*3) 해당 차입금에 대하여 건설공제조합 출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(주 석 29 참조)
(*4) 해당 차입금은 출자 좌당 대출한도금액이 있고, 출자금을 회수하지 않는 한 대출만기 연장을 할 수 있으므로 상환 예정분을 제외하고 장기 차입금으로 분류하고 있습니다.

18. 순확정급여부채(1) 순확정급여부채 내역

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

순확정급여부채	12,198,365	6,530,655

기금이 적립된 확정급여채무의 현재가치	87,237,953	81,197,286

사외적립자산의 공정가치	(75,039,588)	(74,666,631)

기타장기종업원급여부채	2,109,787	1,653,599

합계	14,308,152	8,184,254

(2) 반기포괄손익계산서에 반영된 금액

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

당기근무원가	3,942,479	3,790,765

순이자원가	94,554	32,028

기타	340,231	211,058

종업원 급여에 포함된 총 비용	4,377,264	4,033,851

(3) 종업원급여를 포함하고 있는 계정과목

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

매출원가	2,793,588	2,648,323

판매비와관리비	1,583,676	1,385,528

합계	4,377,264	4,033,851

(4) 확정급여부채 산정내역

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

기초금액	81,197,286	74,123,655

당기근무원가	3,892,849	3,790,765

이자원가	1,636,118	1,822,122

확정급여채무의 재측정요소	2,921,826	1,090,664

퇴직금의 지급	(2,410,126)	(2,731,088)

반기말금액	87,237,953	78,096,118

(5) 사외적립자산 공정가치 산정내역

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

기초	74,666,631	69,295,543

이자수익	1,575,908	1,790,093

사외적립자산의 재측정요소	89,191	(240,503)

제도에서의 지급	(1,292,142)	(1,826,634)

반기말금액	75,039,588	69,018,499

19. 충당부채

당반기와 전반기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(1) 당반기

(단위: 천원)

구분	하자보수충당부채(*)	공사손실충당부채	복구충당부채	포인트충당부채	합계

[유동]

기초금액	6,312,554	7,386,762	-	-	13,699,316

전입액	-	524,074	-	-	524,074

감소액	-	(4,822,459)	-	-	(4,822,459)

반기말금액	6,312,554	3,088,377	-	-	9,400,931

[비유동]

기초금액	38,653,398	-	565,237	753,853	39,972,488

전입액	4,781,058	-	454,950	1,789,826	7,025,834

감소액	(1,649,617)	-	(568,596)	(1,630,997)	(3,849,210)

반기말금액	41,784,839	-	451,591	912,682	43,149,112

(*)당사는 당반기말 현재 하자보증 등과 관련하여 장래에 지출될 것이 예상되는 금액을 과거경험률 등을 기초로 추정하여 충당부채로 계상하고 있습니다.

(2) 전반기

(단위: 천원)

구분	하자보수충당부채(*)	공사손실충당부채	소송충당부채	복구충당부채	포인트충당부채	합계

[유동]

기초금액	5,505,247	8,935,577	-	-	-	14,440,824

전입액	-	4,897,916	-	-	-	4,897,916

감소액	-	(8,935,577)	-	-	-	(8,935,577)

반기말금액	5,505,247	4,897,916	-	-	-	10,403,163

[비유동]

기초금액	32,702,580	-	575,289	545,497	774,861	34,598,227

전입액	7,259,499	-	-	9,782	870,575	8,139,856

감소액	(4,192,865)	-	(575,289)	-	(1,049,987)	(5,818,141)

반기말금액	35,769,214	-	-	555,279	595,449	36,919,942

(*)당사는 전반기말 현재 하자보증 등과 관련하여 장래에 지출될 것이 예상되는 금액을 과거경험률 등을 기초로 추정하여 충당부채로 계상하고 있습니다.

20. 자본금 및 주식발행초과금 당반기말 현재 당사가 발행할 주식의 총수는 100,000,000주이며, 1주당 액면가액은 5,000원입니다.당반기와 전반기 중 당사가 발행한 주식 및 이에 따른 자본금과 주식발행초과금의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 주, 천원)

구분	보통주	우선주(*1)	주식발행초과금	합계

주식수	금액	주식수	금액

[전반기]

전기초	37,858,601	194,374,710	9,006,883	50,872,100	67,322,309	312,569,119

전반기말	37,858,601	194,374,710	9,006,833	50,872,100	67,322,309	312,569,119

[당반기]

당기초	37,858,601	194,374,710	9,006,883	50,872,100	67,322,309	312,569,119

당반기말	37,858,601	194,374,710	9,006,833	50,872,100	67,322,309	312,569,119

(*1) 누적적/참가적 무의결권 전환우선주로 주요 조건은 다음과 같으며, 일정한 조건을 만족하는 경우 전환비율 및 전환가액이 조정됩니다.

구분	내역

전환청구기간(*2)	발행일(2013년 4월 17일)로부터 19년 경과 후 1년 이내이며, 전환기간내 전환권이 행사되지 아니하면 전환기간 만료일에 전환된 것으로 간주

전환비율	1:5

전환가액	1주당 6,220원

(*2) 당사는 2022년 3월 3일 이사회결의에 따라 전환청구기간을 기존 '발행일로부터 9년 경과 후 1년 이내'인 전환청구기간을 '발행일로부터 19년 경과 후 1년이내' 으로 정정신고 하였습니다.

21. 기타포괄손익누계액 및 이익잉여금

(1) 당반기말과 전기말 현재 기타포괄손익누계액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

해외사업장환산차이	733,537	627,090

자산재평가차익	264,613	264,613

합계	998,150	891,703

(2) 당반기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

법정적립금	8,850,122	8,850,122

미처분이익잉여금	124,237,598	108,451,789

합계	133,087,720	117,301,911

당사는 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우(주주총회의 결의에 따라) 초과한금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

22. 매출액 및 매출원가(1) 매출액 상세내역

(단위: 천원)

구분	당반기(*)	전반기(*)

직전3개월	누적	직전3개월	누적

공사수입	316,811,024	585,984,186	299,173,857	581,010,605

분양수입	33,888,188	131,394,282	64,229,060	92,535,097

기타수입	5,788,925	11,618,834	5,790,883	11,298,202

합계	356,488,137	728,997,302	369,193,800	684,843,904

(*) 고객과의 계약에서 생기는 수익 중 수익인식 시기에 따라 구분한 매출액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

기간에 걸쳐 이행하는 수행의무	342,539,767	629,510,402	363,402,917	673,545,702

한 시점에 이행하는 수행의무	13,948,370	99,486,900	5,790,883	11,298,202

합계	356,488,137	728,997,302	369,193,800	684,843,904

(2) 매출원가 상세내역

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

공사원가	280,750,933	540,274,915	280,347,851	538,552,032

분양원가	27,130,927	99,416,710	52,043,817	77,427,627

기타원가	7,030,331	13,120,233	7,001,705	12,975,200

합계	314,912,191	652,811,858	339,393,373	628,954,859

(3) 주요 고객에 대한 정보당반기 및 전반기 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 없습니다.

23. 판매비와관리비

당반기와 전반기 중 판매비와관리비의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

단기종업원급여	8,935,478	17,950,900	7,932,742	16,621,738

퇴직급여	694,688	1,417,456	625,734	1,309,423

기타장기종업원급여	15,167	166,220	13,649	76,105

광고선전비	2,218,115	3,544,857	5,156,364	6,863,291

대손상각비	13,492,486	13,492,486	-	-

세금과공과	389,222	1,156,239	706,921	1,839,600

유형자산감가상각비	846,903	1,684,702	818,314	1,639,955

무형자산상각비	107,108	217,902	104,666	208,664

지급수수료	3,967,874	7,635,152	3,100,953	6,207,917

지급임차료	37,345	97,193	44,868	82,828

기타	2,358,750	5,462,651	2,491,944	6,282,370

합계	33,063,136	52,825,758	20,996,155	41,131,891

24. 비용의 성격별 분류 당반기와 전반기 중 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

완성주택 및 미완성주택의 변동	4,328,680	54,885,260	7,456,463	(5,458,523)

원재료 등의 사용액	62,788,113	119,458,095	69,370,995	133,241,481

용지비	10,358,098	19,692,729	10,377,743	19,777,509

종업원급여	29,437,464	60,017,740	27,411,017	56,891,943

유형자산감가상각비	5,489,775	11,215,582	5,205,410	10,286,713

무형자산상각비	113,313	231,280	111,775	222,882

외주비	181,417,510	346,621,499	192,453,765	361,838,140

광고선전비	3,431,231	4,934,623	5,196,900	6,975,204

교육훈련비	320,003	664,919	305,436	664,382

대손상각비	13,492,486	13,492,486	-	-

보험료	2,159,765	5,723,358	4,013,832	8,833,624

복리후생비	1,281,989	2,631,184	1,052,513	2,427,768

세금과공과	4,526,810	10,168,708	6,690,348	13,491,635

소모품비	2,454,793	4,871,205	2,073,015	4,870,891

수도광열비	860,827	1,983,288	1,988,185	3,859,138

여비교통비	196,221	414,425	415,661	612,132

연구개발비	886,522	2,404,136	746,644	2,796,066

운반비	767,270	819,987	62,949	144,606

접대비	354,450	481,022	303,858	551,607

지급수수료	15,709,063	28,758,027	7,607,206	21,184,820

지급임차료	2,864,862	4,617,091	4,066,927	7,965,882

설계및용역비	288,055	876,809	999,220	4,589,491

차량유지비	587,567	1,137,788	601,816	1,353,224

기타	3,860,460	9,536,375	11,877,850	12,966,135

합계	347,975,327	705,637,616	360,389,528	670,086,750

25. 기타수익과 기타비용

당반기와 전반기 중 기타수익과 기타비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

[기타수익]

외환이익	180,417	559,600	58,497	197,609

유형자산처분이익	6,273	7,000	114,397	114,397

당기손익인식금융자산평가이익	-	12,457	165,189	180,703

상각채권추심이익	300	221,077	300	900

배당금수익	4,630,252	6,187,423	4,748,129	8,311,662

금융지급보증부채환입	118,800	697,943	26,258	661,134

리스정산이익	-	1,074,681	6,775	9,321

잡이익	1,730,987	5,172,179	811,618	1,239,931

합계	6,667,029	13,932,360	5,931,163	10,715,657

[기타비용]

외환손실	11,447	25,963	22,194	8,717

유형자산처분손실	-	187	25	25

투자부동산처분손실	-	128,043	-	-

당기손익인식금융자산평가손실	21,600	21,600	180,131	364,273

기타자산처분손실	-	5,474	-	-

투자부동산감가상각비	-	-	2,394	4,789

기부금	27,956	47,218	29,098	37,171

리스정산손실	-	6,881	-	4,937

금융지급보증부채전입액	-	-	3,548,000	3,548,000

잡손실	913,516	2,661,008	17,063	34,575

합계	974,519	2,896,374	3,798,905	4,002,487

26. 영업외수익과 영업외비용

당반기 및 전반기 중 영업외수익과 영업외비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

[영업외수익]

이자수익	2,279,589	4,746,790	2,337,918	4,588,254

합계	2,279,589	4,746,790	2,337,918	4,588,254

[영업외비용]

이자비용	7,927,794	16,560,415	9,262,959	16,740,875

기타의대손상각비	118,800	697,943	26,258	661,134

합계	8,046,594	17,258,358	9,289,217	17,402,009

27. 주당손익(1) 가중평균유통보통주식수 산정내역

(단위: 주)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

기초주식수	82,892,766	82,892,766	82,892,766	82,892,766

가중평균유통보통주식(*)	82,892,766	82,892,766	82,892,766	82,892,766

(*) 보통주로 전환가능한 우선주식수를 포함하여 가중평균유통보통주식수를 산정하였습니다.

(2) 기본주당손익

(단위: 원, 주)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

반기순손익	6,843,351,161	17,964,105,756	2,333,839,773	6,941,826,236

가중평균유통보통주식수	82,892,766	82,892,766	82,892,766	82,892,766

기본주당손익	83	217	28	84

(3) 희석주당손익희석화증권이 존재하지 않아 당반기와 전반기의 희석주당손익은 기본주당손익과 동일합니다.

28. 건설계약

(1) 건설공사와 관련된 공사계약의 변동사항① 도급공사i) 당반기

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증감액(*)	공사수익인식	당기말잔액

건축	3,272,758,212	421,133,066	(437,954,195)	3,255,937,083

토목	468,333,803	11,242,028	(141,404,758)	338,171,073

해외	20,380,434	88,035	(6,344,037)	14,124,432

합계	3,761,472,449	432,463,129	(585,702,990)	3,608,232,588

(*) 증감액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.

ii) 전반기

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증감액(*)	공사수익인식	전기말잔액

건축	3,488,915,391	123,158,297	(472,618,913)	3,139,454,775

토목	567,746,473	151,023,890	(105,962,416)	612,807,947

해외	23,526,622	(1,579,180)	(2,095,706)	19,851,736

합계	4,080,188,486	272,603,007	(580,677,035)	3,772,114,458

(*) 증감액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.② 분양공사i) 당반기

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증감액	공사수익인식(*)	당기말잔액

자체	311,807,293	163,822,330	(131,394,282)	344,235,341

(*) 공사수익은 진행기준 43,486,263천원 및 인도기준 87,908,019천원으로 인식하고 있습니다.ii) 전반기

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증감액	공사수익인식	전기말잔액

자체	488,532,625	444,502	(92,535,097)	396,442,030

(2) 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역

① 도급공사i) 당반기

(단위: 천원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

건축	970,198,867	891,552,610	78,646,257

토목	964,198,068	888,940,219	75,257,849

해외	121,781,436	113,647,230	8,134,206

합계	2,056,178,371	1,894,140,059	162,038,312

ii) 전반기

(단위: 천원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

건축	965,951,292	915,506,209	50,445,083

토목	869,895,129	810,843,708	59,051,421

해외	134,160,339	123,975,830	10,184,509

합계	1,970,006,760	1,850,325,747	119,681,013

② 분양공사i) 당반기

(단위: 천원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

자체	164,427,906	126,028,634	38,399,272

ii) 전반기

(단위: 천원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

자체	258,410,209	200,562,615	57,847,594

(3) 미청구공사 등의 내역

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

매출채권 및 기타채권으로 구성된 수취채권(*1)	264,113,586	220,855,596

계약자산(*1)(*2)	174,996,019	181,503,828

미청구공사	174,810,576	177,440,467

분양채권	185,443	4,063,361

계약이행원가(*3)	17,910,027	18,315,998

계약부채(*4)	48,038,948	124,818,546

초과청구공사	41,582,551	37,278,814

분양선수금	6,456,397	87,539,732

공사손실충당부채	3,088,377	7,386,762

(*1) 채권과 미청구공사 금액은 손실충당금을 차감하기 전 금액이며, 분양채권은 계약자산으로 분류하였습니다.(*2) 당사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 발생하는 계약자산을 미청구공사와 분양채권으로 분류하고 있습니다.(*3) 당사는 고객과의 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수가 될 것으로 예상되어 자산으로 인식하고 있습니다.(*4) 당사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 발생하는 계약부채를 초과청구공사와 분양선수금으로 분류하고 있습니다.이월된 계약부채와 관련하여 당기에 수익으로 인식한 금액은 88,614,552천원 입니다.

(4) 당반기말 및 전기말의 계약수익금액이 전기 및 전전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.① 당기말

(단위: 천원)

공사명	계약일	공사기간	진행률	미청구공사	매출채권

총액	손실충당금	총액	손실충당금

비상교육사옥	2021-06-18	21.07-24.02	100.00%	-	-	1,460,660	-

안성일죽물류센터	2022-09-29	22.09-24.08	82.28%	1,768,982	-	-	-

파주운정A17B/LAPT	2020-12-10	20.12-24.01	100.00%	5,084,655	-	-	-

광양황금지구APT	2020-11-26	21.08-24.05	100.00%	-	-	31,940,913	-

군산신역세권APT	2022-01-12	22.03-24.10	85.42%	11,391,032	-	5,170,536	-

군산지곡동APT	2021-11-26	23.04-26.01	24.79%	5,668,443	-	8,519,663	-

군산지곡동2APT	2022-07-14	23.06-25.11	23.67%	3,340,557	-	-	-

김해내덕지구APT	2021-05-04	21.12-24.07	99.63%	4,634,253	-	15,688,057	-

김해안동APT(*1)	2021-12-29	미착공	0.00%	-	-	-	-

김해장유삼문APT	2021-11-30	23.07-26.04	20.49%	5,014,755	-	-	-

대구서문로주상복합(*1)	2021-12-28	미착공	0.00%	-	-	-	-

대구평리재개발(*1)	2018-08-31	미착공	0.00%	-	-	-	-

마포아현주상복합(*1)	2024-04-25	미착공	0.00%	-	-	-	-

마포합정복합건물	2023-12-01	24.01-27.12	1.94%	2,114,799	-	-	-

부천내동물류센터	2022-03-07	22.05-24.05	100.00%	-	-	32,076,770	-

서신동감나무골재개발	2013-06-28	23.12-26.10	8.82%	1,604,294	-	-	-

송도업무시설2	2022-03-23	22.05-25.07	46.57%	-	-	8,910,000	-

수원연무동주상복합	2023-11-24	24.01-27.01	4.57%	2,283,556	-	-	-

시흥은행2지구APT	2021-10-28	21.12-25.09	53.27%	39,986,933	-	8,836,534	-

신길대신시장주상복합(*1)	2019-09-30	미착공	0.00%	-	-	-	-

양주회정동APT	2021-11-26	22.09-25.12	8.21%	2,320,579	-	5,373,417	-

영천조교동APT	2020-01-22	21.07-24.12	0.00%	1,580,346	1,580,346	-	-

용인금어지구APT(*1)	2023-12-15	미착공	0.00%	-	-	-	-

울산역세권주거용OT	2022-04-11	23.12-26.10	5.32%	1,367,550	-	6,660,500	-

울산우정동APT	2020-05-29	23.11-26.08	4.95%	-	-	6,087,276	-

용인역삼APT(*1)	2019-12-27	미착공	0.00%	-	-	-	-

이천부발주상복합(*1)	2024-04-12	미착공	0.00%	-	-	-	-

천안부성APT	2021-12-29	22.05-25.02	86.98%	8,110,304	-	38,377,255	-

청주월명공원APT	2020-09-16	23.06-26.04	23.51%	-	-	-	-

경부동탄직선화1공구	2017-03-17	17.03-24.12	99.67%	890,907	-	-	-

경부동탄직선화2공구	2016-12-26	16.12-24.12	95.94%	1,456,225	-	-	-

광주지하철4공구	2019-09-10	19.09-25.06	85.06%	18,801,179	-	-	-

서해선10공구	2015-04-24	15.04-24.10	99.89%	-	-	-	-

평택동부고속도로	2019-05-31	20.12-24.07	48.95%	15,771,050	-	799,080	-

해경서부정비창신설	2021-12-23	21.12-25.03	49.02%	-	-	-	-

부천소사주상복합(*2)	-	21.01-24.01	100.00%	-	-	-	-

인천작전동APT	-	22.07-25.08	39.44%	-	-	-	-

울산태화강변공동주택	-	미착공	0.00%	-	-	-	-

양평양근리APT(자체)	-	21.02-23.09	100.00%	-	-	-	-

(*1) 해당 현장은 도급계약을 체결하였으나, 아직 착공하지 않았습니다.(*2) 해당 현장은 인도기준 수익인식 현장입니다.

② 전기말

(단위: 천원)

공사명	계약일	공사기간	진행률	미청구공사	매출채권

총액	손실충당금	총액	손실충당금

비상교육사옥	2021-06-18	21.07-24.02	85.31%	4,059,329	-	-	-

안성일죽물류센터	2022-09-29	22.09-24.08	50.46%	3,674,177	-	-	-

파주운정A17B/LAPT	2020-12-10	20.12-24.01	96.09%	1,586,830	-	-	-

광양황금지구APT	2020-11-26	21.08-24.05	81.46%	-	-	52,009,634	-

광주쌍동지구APT	2020-03-31	20.06-23.04	100.00%	-	-	-	-

계룡대실지구APT	2020-03-31	20.06-23.02	100.00%	-	-	-	-

군산신역세권APT	2022-01-12	22.03-24.10	63.05%	8,895,431	-	411,362	-

군산지곡동APT	2021-11-26	23.04-26.01	10.68%	2,714,490	-	1,583,684	-

군산지곡동2APT	2022-07-14	23.06-25.11	6.00%	1,229,007	-	-	-

김해내덕지구APT	2021-05-04	21.12-24.07	77.51%	2,476,438	-	4,830,005	-

김해안동APT(*1)	2021-12-29	미착공	0.00%	-	-	-	-

김해장유삼문APT	2021-11-30	23.07-26.04	5.07%	175,063	-	-	-

대구서문로주상복합(*1)	2021-12-28	미착공	0.00%	-	-	-	-

대구평리재개발(*1)	2018-08-31	미착공	0.00%	-	-	-	-

마포합정복합건물(*1)	2023-12-01	미착공	0.00%	-	-	-	-

부천내동물류센터	2022-03-07	22.05-24.05	89.19%	11,439,542	-	-	-

서신동감나무골재개발	2013-06-28	23.12-26.10	3.43%	5,875,394	-	-	-

송도업무시설2	2022-03-23	22.05-25.07	31.27%	-	-	2,600,400	-

수원연무동주상복합(*1)	2023-11-24	미착공	0.00%	-	-	-	-

시흥은행2지구APT	2021-10-28	21.12-25.09	43.53%	34,723,744	-	-	-

신길대신시장주상복합(*1)	2019-09-30	미착공	0.00%

아산스마트밸리공동주택	2021-03-11	21.06-23.12	100.00%	-	-	32,951,177	-

양주회정동APT	2021-11-26	22.09-25.12	7.82%	1,955,304	-	5,373,417	-

양평양근리APT(외주)	2020-12-23	21.02-23.09	100.00%	-	-	-	-

영천조교동APT	2020-01-22	21.07-24.12	0.00%	1,580,346	1,580,346	-	-

용인금어지구APT(*1)	2023-12-15	미착공	0.00%

울산역세권주거용OT	2022-04-11	23.12-26.10	0.11%	157,140	-	-	-

울산우정동APT	2020-05-29	23.11-26.08	0.28%	339,879	-	-	-

용인역삼APT(*1)	2019-12-27	미착공	0.00%	-	-	-	-

천안부성APT	2021-12-29	22.05-25.02	68.00%	10,320,080	-	22,848,595	-

청주월명공원APT	2020-09-16	23.06-26.04	6.97%	900,954	-	-	-

경부동탄직선화1공구	2017-03-17	17.03-24.06	93.91%	4,229,710	-	-	-

경부동탄직선화2공구	2016-12-26	16.12-24.12	91.45%	2,108,945	-	-	-

광주지하철4공구	2019-09-10	19.09-25.06	73.66%	11,894,126	-	-	-

김포파주도로4공구	2019-02-27	19.02-25.12	45.70%	6,199,298	-	-	-

부산울산복선전철6공구	2013-11-19	13.11-23.11	100.00%	-	-	-	-

서해선10공구	2015-04-24	15.04-24.06	99.54%	504,577	-	1,287,000	-

평택동부고속도로	2019-05-31	20.12-24.07	43.26%	14,552,055	-	1,458,600	-

해경서부정비창신설	2021-12-23	21.12-25.03	34.75%	-	-	-	-

부천소사주상복합(*2)	-	21.01-24.01	93.01%	-	-	-	-

인천작전동APT	-	22.07-25.08	17.09%	-	-	-	-

양평양근리APT(자체)	-	21.02-23.09	100.00%	-	-	4,063,361	-

(*1) 해당 현장은 도급계약을 체결하였으나, 아직 착공하지 않았습니다.(*2) 해당 현장은 인도기준 수익인식 현장입니다.(5) 영업부문별로 구분된 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 내용은 다음과 같습니다.① 당반기

(단위: 천원)

부문명	공사손실충당부채	공사손익변동금액	추정총계약원가변동금액

건축	2,584,893	147,165,534	(63,014,620)

토목	425,284	(2,281,525)	8,873,868

해외	78,200	(1,978,397)	85,104

자체	-	(429,973)	429,973

합계	3,088,377	142,475,639	(53,625,675)

② 전반기

(단위: 천원)

부문명	공사손실충당부채	공사손익변동금액	추정총계약원가변동금액

건축	4,344,912	28,496,068	36,660,859

토목	470,045	2,865,434	38,663,109

해외	82,959	(173,533)	(1,405,647)

자체	-	(7,297,539)	7,273,720

합계	4,897,916	23,890,430	81,192,041

(6) 당반기 중 당사의 건축부문, 토목부문, 해외부문, 자체부문에 원가 변동요인이 있어 당반기말 현재 진행중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다.이러한 변동이 당반기말과 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

부문	추정총계약수익의 변동	추정총계약원가의 변동	당기 손익에 미친영향	미래 손익에 미칠 영향	미청구공사의 변동

건축	84,150,914	(63,014,620)	4,086,798	143,078,736	(4,955,188)

토목	6,592,343	8,873,868	4,651,998	(6,933,523)	1,784,837

해외	(1,893,293)	85,104	(1,143)	(1,977,254)	(1)

자체	-	429,973	(231,398)	(198,576)	(43,717,661)

합계	88,849,964	(53,625,675)	8,506,255	133,969,383	(46,888,013)

당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

(7) 당반기말 현재 공동도급공사의 주요내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

도급공사명	당사지분해당 도급금액	지분율	공사계약주간사

서신동감나무골재개발	171,113,921	30.00%	(주)포스코건설

서해선10공구	168,666,909	80.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

평택동부고속도로	161,678,400	60.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

군산신역세권APT	126,382,775	70.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

광주지하철4공구	101,785,475	69.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

경부동탄직선화2공구	96,039,200	80.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

해경서부정비창신설	92,275,027	46.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

파주운정A17B/LAPT	89,565,261	90.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

경부동탄직선화1공구	80,164,942	85.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

29. 우발상황 및 약정사항

(1) 당반기말 현재 견질로 제공된 어음 및 수표는 다음과 같습니다.

구분	매수	금액	담보권자	제공내역

수표	12 매	백지	경기동서순환도로 주식회사 등	민간투자사업 의무이행 담보 등

어음	11 매	백지	네추럴에이트제이차 주식회사 등	자금보충 및 대출약정담보 등

(2) 당사가 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.① 당반기말

(단위: 천원)

담보제공자산	담보제공목적	제공 받은 자	장부금액	채권최고액

단기금융상품	현대아울렛위탁운영 등	한국증권금융 등	16,868,773	17,168,773

장기금융상품	당좌개설 약정금 등	우리은행, 하나은행 등	9,000	9,000

장기당기손익-
공정가치측정금융자산	SOC사업담보(*1)	평택동부도로(주) 등	21,348,213	52,946,753

보증서발급 등(*2)	건설공제조합 등	44,252,139	44,252,139

관계회사지분증권	사업담보	경산에코에너지(주)	-	731,400

선급금(*3)	차입금담보	서광주농협협동조합 등	71,326,104	47,543,860

완성주택(*4)	차입금담보	동서울농협 등	30,718,365	23,851,680

상각후원가측정금융자산	후순위공모사채신보(2021제22차, 2022제23차,2023제2차)	신용보증기금	1,110,000	1,110,000

(*1) 당사는 사회기반시설에 대한 민간투자법(SOC사업)에 의거하여 (주)국민은행 등대주단과 자본금 납입, 부채상환비율 및 부채비율 유지 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였습니다.(*2) 보증서발급 등을 위해 조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(*3) 당사가 용지 취득을 위해 납부한 선급금이 차입금의 담보로 제공되어 있습니다.(*4) 당사가 완성주택으로 계상한 미분양 주택 및 상가가 차입금의 담보로 제공되어 있습니다.

② 전기말

(단위: 천원)

담보제공자산	담보제공목적	제공 받은 자	장부금액	채권최고액

단기금융상품	현대아울렛위탁운영 등	한국증권금융 등	16,331,347	16,331,347

장기금융상품	당좌개설 약정금 등	우리은행, 하나은행 등	9,000	9,000

장기당기손익-
공정가치측정금융자산	SOC사업담보(*1)	인천김포고속도로 등	21,348,213	52,946,002

보증서발급 등(*2)	건설공제조합 등	44,261,283	44,261,283

관계회사지분증권	사업담보	경산에코에너지(주)	-	731,400

선급금(*3)	차입금담보	서광주농협협동조합 등	22,095,056	19,029,420

상각후원가측정금융자산	후순위공모사채신보(2021제22차, 2022제23차,2023제2차)	신용보증기금	1,110,000	1,110,000

(*1) 당사는 사회기반시설에 대한 민간투자법(SOC사업)에 의거하여 (주)국민은행 등대주단과 자본금 납입, 부채상환비율 및 부채비율 유지 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였습니다.(*2) 보증서발급 등을 위해 조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(*3) 당사가 용지 취득을 위해 납부한 선급금이 차입금의 담보로 제공되어 있습니다.

(3) 당반기말 및 전기말 현재 한도 관련 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	금융기관	통화	당반기말	전기말

당좌차월	우리은행 외	KRW	26,000,000	26,000,000

일반자금대출	산업은행 외	KRW	68,600,000	70,600,000

전자외상매출채권담보대출	KEB하나은행 외	KRW	27,700,000	28,000,000

출자증권 담보 차입약정	건설공제조합	KRW	34,836,345	34,836,345

(4) 당사가 타인에게 제공한 PF 보증내역① PF 우발부채 종합요약표당사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 321,774,600천원(전기말 242,771,915천원)의신용보강을 제공하고 있으며, 컨소시엄 참여 사업에 해당하는 금액은 없습니다.당사가 전기말에는 우발부채로 계상하였으나, 당반기말에 충당부채로 전환된 금액은없습니다.당사가 제공하는 신용보강 중 특수관계자에 제공하는 금액은 없습니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액	전기말

당반기말	만기구분

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년초과 3년 이내	3년초과

정비사업	브릿지론	89,388,955	89,388,955	89,388,955	84,400,000	-	4,988,955	-	-	-	83,238,955

본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

계	89,388,955	89,388,955	89,388,955	84,400,000	-	4,988,955	-	-	-	83,238,955

기타사업	브릿지론	17,000,000	17,000,000	17,000,000	17,000,000	-	-	-	-	-	57,000,000

본PF	323,594,002	215,385,645	213,597,645	-	-	-	19,150,045	54,447,600	140,000,000	102,532,960

계	340,594,002	232,385,645	230,597,645	17,000,000	-	-	19,150,045	54,447,600	140,000,000	159,532,960

총계	429,982,957	321,774,600	319,986,600	101,400,000	-	4,988,955	19,150,045	54,447,600	140,000,000	242,771,915

② 제공한 채무보증 약정내역

(단위: 천원)

보증내역	구분	보증받는자	보증시작일	보증종료일	당반기말	전기말	한도	구분

자금보충	이천 부발 주상복합(*1)	(주)빌더스개발원	2022년 2월 16일	2024년 4월 15일	-	40,000,000	40,000,000	기타사업

마포합정7구역 복합건물(*2)	(주)디오로디엔씨	2022년 2월 15일	2024년 7월 12일	84,400,000	76,800,000	84,400,000	정비사업

김해안동지역주택조합(*3)	안동지역주택조합	2022년 5월 26일	2024년 8월 27일	17,000,000	17,000,000	17,000,000	기타사업

조건부 채무인수및 자금보충	울산우정동지역주택조합 신축사업(*4)	울산우정동지역주택조합	2023년 5월 26일	2026년 12월 30일	45,300,000	59,300,000	120,000,000	기타사업

이천 부발 주상복합(*5)	(주)빌더스개발원	2024년 5월 15일	2028년 6월 15일	140,000,000	-	150,000,000	기타사업

연대보증	대구평리4구역 재개발	평리4재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	2021년 7월 26일	공사착공 시	4,988,955	4,988,955	4,988,955	정비사업

시흥 은행2지구 공동주택	(주)다우개발	2021년 11월 1일	2025년 12월 1일	11,538,000	13,668,000	21,300,000	기타사업

신극동아파트 가로주택(*6)	신극동아파트가로주택정비사업조합	2023년 6월 15일	공사착공 시	-	760,000	760,000	정비사업

이자지급보증	마포합정7구역 복합건물(*7)	주식회사 디오로시티	2023년 5월 25일	2024년 5월 30일	-	690,000	690,000	정비사업

청주월명공원(*8)	(주)대성아이앤디	2023년 6월 12일	2026년 9월 12일	9,147,600	15,015,000	15,015,000	기타사업

울산역세권오피스텔(*9)	강한종합개발(주)	2023년 9월 19일	2025년 11월 24일	7,906,046	11,249,759	13,197,564	기타사업

양주회정동공동주택(*10)	주식회사 우먼개발	2023년 9월 5일	2026년 2월 18일	1,493,999	3,300,201	4,081,438	기타사업

총계	321,774,600	242,771,915	471,432,957

(*1) 이천부발읍 공동주택 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 자금보충 약정을 체결하였습니다. 당반기말 현재 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금이 전부 상환되어 해제되었습니다.(*2) 마포구합정7구역복합건물 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원리금상환재원에 대한 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*3) 김해안동지역주택조합 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원리금상환재원에 대한 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*4) 울산우정동지역주택조합 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정과 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 40개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*5) 이천부발읍 공동주택 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정, 자금보충 약정 및 책임분양 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 48개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다. 본 책임분양 약정은 입주자모집공고일로부터 1년이 경과한 시점에 분양률이 48%에 미달하는 경우 미분양물에 대해 분양계약을 체결하는 약정이며, 자금보충의무를 이행하여 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우소멸합니다.(*6) 신극동아파트 가로주택 사업의 조합사업비대출보증과 관련하여 공사 착공 시까지 한시적 연대보증 약정을 체결하였습니다. 당반기말 현재 본 연대보증 의무는 당기 중 공사에 착공하여 해제되었습니다.(*7) 마포구합정7구역복합건물 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원금에 대한 이자지급보증 약정을 체결하였습니다. 당반기말 현재 본 이자지급보증 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되어 해제되었습니다.(*8) 청주월명 근린공원 개발사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원금에 대한 이자지급보증 약정을 체결하였습니다. 본 이자지급보증 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*9) 울산역세권오피스텔과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원금에 대한 이자지급보증 약정을 체결하였습니다. 본 이자지급보증 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*10) 양주회정동공동주택과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원금에 대한 이자지급보증 약정을 체결하였습니다. 본 이자지급보증 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다. ③ 부동산 PF대출 보증 세부 내역

보고기간 말 현재 4건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

분류	사업지역	사업장
구분	PF종류	신용보강종류	보증한도(전체)	부담률	보증금액(전체)	보증금액	특수
관계자유무	대출잔액	대출기간	만기일	유형	책임준공
약정금액

당반기말	전기말

정비사업	대구 서구	공동주택	브릿지론	연대보증	4,988,955	100%	4,988,955	4,988,955	N
평리4재정비
촉진구역
주택재개발
정비사업조합	4,988,955	4,988,955	21.07~
공사착공시	공사착공시	-	-

조기상환조항 : 차주가 대출원리금을 포함하여 금융관련계약에 따라 대주에게 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 대주에게 제공된 담보권이 금융관련계약상 허용되는 이외의 사유로 그 효력을 상실하거나 취소 또는 해제된 경우 등

정비사업	경기 시흥시	공동주택	브릿지론	연대보증	-	100%	-	-	N
신극동아파트
가로주택
정비사업조합	-	760,000	23.06~
공사착공시	공사착공시	-	-

조기상환조항 없음

정비사업	서울 마포구	주상복합	브릿지론	자금보충	84,400,000	100%	84,400,000	84,400,000	N
(주)디오로디엔씨	84,400,000	76,800,000	23.05~24.07	24.07.12	유동화
증권	-

조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 부담하는 대출금채무, 수수료, 비용, 후순위 대여금 등이 그 지급기일에 지급되지 않은 경우, 차주 등에게 부도사유가 발생한 경우, 차주 등이 금융계약 또는 인출요청서에서 확인하고 보장한 사항이 사실과 다르거나 허위인 것으로 밝혀진 경우 등

정비사업	서울 마포구	주상복합	브릿지론	이자지급
보증	-	100%	-	-	N
주식회사
디오로시티	-	690,000	23.05~24.05	24.05.30	유동화
증권	-

조기상환조항 : 차주가 이 약정, 기타 금융관련계약에 따라 대주에게 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일까지 지급하지 아니하고, 대주의 최고를 받은 날로부터 이(2)영업일 이내에 이를 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 물상보증인 중 어느 일방에게 부도사유가 발생하거나 지급불능이 된 경우 등

계	89,388,955	89,388,955	89,388,955	89,388,955	83,238,955	-

보고기간 말 현재 7건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

분류	사업지역	사업장
구분	PF종류	신용보강종류	보증한도(전체)	부담률	보증금액(전체)	보증금액	특수
관계자유무	대출잔액	대출기간	만기일	유형	책임준공
약정금액

당반기말	전기말

기타사업	경기 이천시(*1)	주상복합	본PF	자금보충	150,000,000	100%	140,000,000	140,000,000	N
㈜빌더스
개발원	140,000,000	40,000,000	24.04~
28.06	28.06.15	PF
Loan	182,000,000

조기상환조항: 차주가 지급기일이 도래한 이자를 해당 지급기일에 지급하지 아니한 때, 차주가 지급기일이 도래한 대출원금을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 때, 차주 등에게 부도사유가 발생한 때, 차주 등이 대주에게 제시하거나 제출한 서류가 허위일 때 등

기타사업	경남 김해시	공동주택	브릿지론	자금보충	17,000,000	100%	17,000,000	17,000,000	N
안동지역
주택조합	17,000,000	17,000,000	22.05~
24.08	24.08.27	유동화
증권	-

조기상환조항 : 차 주 등이 대주에 제출한 서류가 대주를 만족시키지 못하는 내용과 형식으로 작성되어 대주가 보완을 요청하였으나 일십 (10) 영업일 이내에 보완되지 아니하는 경우 , 차주 등이 피담보채무를 포함하여 이 약정 또는 금융관련계약에 따른 금전지급채무를 해당 상환기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 등에 부도사유가 발생한 경우 등

기타사업	울산 중구	공동주택	본PF	자금보충	120,000,000	100%	45,300,000	45,300,000	N
울산우정동
지역
주택조합	45,300,000	59,300,000	23.05~
26.12	26.12.30	PF
Loan	58,890,000

조기상환조항 : 차주가 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 대출원리금을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 본건 사업에 관한 인허가 취득이 불가능하거나 , 취득한 인허가가 무효 , 취소 , 효력정지되는 경우 등

기타사업	경기 시흥시	공동주택	본PF	연대보증	21,300,000	100%	11,538,000	11,538,000	N
㈜다우개발	9,750,000	11,550,000	21.11~
25.12	25.12.01	PF
Loan	115,380,000

조 기상환조항 : 차주등이 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액 ( 분할상환 포함 ) 을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우 , 차주등에 대하여 부도사유가 발생한 경우, 차주가 본 약정상의 준수사항을 이행하지 않아 대리은행이 그 위반의 사실을 통지하였으나 이를 치유하지 아니한 경우 등

기타사업	충북 청주시	공동주택	본PF	이자지급
보증	15,015,000	100%	9,147,600	9,147,600	N
㈜대성
아이앤디	9,147,600	15,015,000	23.06~
26.09	26.09.12	PF
Loan	-

조기상환조항 : 차주등이 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주등 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 본건 사업에 관한 인허가취소 또는 효력정지가 있는 경우 등

기타사업	울산 울주군	오피스텔	본PF	이자지급
보증	13,197,564	100%	7,906,046	7,906,046	N
강한
종합개발㈜	7,906,046	11,249,759	23.09~
25.11	25.11.24	PF
Loan	-

조기상환조항 : 시공사에게 금융기관여신거래기본약관상의 어음거래정지처분의 사유가 발생된 때, 합리적인 이유 없이 시공사가 공사진행을 구십(90)일 이상 중단하는 경우, 대출및사업약정 체결 당시와 비교하여 본건 사업 계획이 대리금융기관이 수락할 수 없을 정도로 변경되는(된) 경우 등

기타사업	경기 양주시	공동주택	본PF	이자지급
보증	4,081,438	100%	1,493,999	1,493,999	N
주식회사
우먼개발	1,493,999	3,300,201	23.09~
26.02	26.02.18	PF
Loan	-

조기상환조항 : 차주 등이 금융관련계약에 따라 지급하여야 하는 대출원리금 , 연체이자 , 후순위대여금 , 각종 수수료 및 비용 등 기타 금융채무를 그 지급기일까지 지급하지 아니한 경우 , 차주 등에게 부도사유가 발생한 경우 , 차주 등이 폐업 , 도피 기타의 사유로 금융관련계약에 따른 채무의 이행 기타 사업의 수행을 정지 또는 포기한 것으로 인정되는 경우 등

계	340,594,002	232,385,645	232,385,645	230,597,645	157,414,960	356,270,000

(*1) 전기말 대출잔액 40,000,000천원은 브릿지론 대출잔액으로 2024년 4월 15일 본PF로 전환되었습니다. (5) 부동산 PF 책임준공 약정 당사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 개, 천원)

구분	당반기말	전기말

공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액

정비사업	1	101,057,100	132,000,000	110,000,000	-	-	-	-

기타사업	17	2,380,058,448	1,320,342,374	1,067,563,365	17	2,216,135,209	1,211,540,000	996,600,000

계	18	2,481,115,548	1,452,342,374	1,177,563,365	17	2,216,135,209	1,211,540,000	996,600,000

(6) 민간투자사업(SOC사업)과 관련하여 당사가 제공한 약정내역당사는 대출 약정 관련 담보서류인 출자자 약정에 의거, 운영기간 중 선순위 차입원리금 상환부족분에 대하여 시공지분에 따라 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

(단위:개, 천원)

구분	당반기말	전기말

공사건수	전체	당사분	공사건수	전체	당사분

자금보충	1	9,000,000	594,000	1	9,000,000	594,000

PF채무보증	1	16,000,000	2,705,600	1	16,000,000	2,705,600

계	2	25,000,000	3,299,600	2	25,000,000	3,299,600

(7) 중도금대출 보증내역당사는 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 435,763,697 천원(전기말 398,496,893 천원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위:개, 천원)

구분	당반기말	전기말

사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액

정비사업	-	-	-	-	-	-	-	-

기타사업	15	972,258,785	435,763,697	885,370,441	21	1,089,938,785	398,496,893	840,286,067

계	15	972,258,785	435,763,697	885,370,441	21	1,089,938,785	398,496,893	840,286,067

(8) 당사가 약정한 기타 보증내역당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 2,232,628,796천원(2,745,614,205천원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.① 기타 보증내역 종합요약표

(단위: 천원)

구분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자여부

제공한 지급보증	이레일㈜ 등	이행연대 보증 등	2,245,728,311	2,232,628,796	건설공제조합 등	N

제공받은 지급보증	에이치엘디앤아이한라 주식회사	주택분양보증 등	3,308,673,168	3,308,673,168	주택도시보증공사 등	N

계	5,554,401,479	5,541,301,964

② 기타 제공한 지급보증

(단위: 천원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부	비고(설명)

이레일㈜	이행연대보증	8,900,000	8,900,000	-	N	연대보증

평택동부도로㈜	사업연대이행보증	18,514,500	18,514,500	-	N	연대보증

에이치엘로지스앤코 주식회사	계약이행보증	16,507,191	3,407,676	-	Y	이행보증

두산건설(주)	하자보수보증	1,719	1,719	주택도시보증공사	N	연대보증

(주)다우개발 외	주택분양보증	1,829,640,942	1,829,640,942	주택도시보증공사	N	연대보증

연무동복합개발(주)	주상복합주택분양보증	144,490,920	144,490,920	주택도시보증공사	N	연대보증

서신동 감나무골 주택재개발정비사업조합 외	조합사업비대출보증	33,275,811	33,275,811	주택도시보증공사	N	연대보증

에스케이에코플랜트㈜ 등	하도급대금지급보증	27,324,086	27,324,086	건설공제조합	N	연대보증

금호건설(주)	하도대(현장별)	36,369,000	36,369,000	건설공제조합	N	연대보증

(주)태영건설	하도대(현장별)	119,404,696	119,404,696	건설공제조합	N	연대보증

쌍용건설(주)	건기대(대여계약별보증)	1,236,975	1,236,975	건설공제조합	N	연대보증

금호건설(주)	건기대(현장별)	854,927	854,927	건설공제조합	N	연대보증

(주)태영건설	건기대(현장별)	2,307,544	2,307,544	건설공제조합	N	연대보증

광양 황금지구 지역주택조합	자금보충	2,000,000	2,000,000	-	N	자금보충

배곧신도시지역특성화타운(주)	자금보충(사업이행관련)	4,900,000	4,900,000	-	Y	자금보충

계	2,245,728,311	2,232,628,796

③ 기타 제공받은 지급보증

(단위: 천원)

보증처	보증종류	보증한도	보증금액	특수관계자 여부

주택도시보증공사	주택분양보증 외	1,135,624,754	1,135,624,754	N

건설공제조합	하도대(현장별보증) 외	1,611,403,378	1,611,403,378	N

서울보증보험	계약보증보험 외	246,772,886	246,772,886	N

소방공제조합	공사이행보증	37,978,928	37,978,928	N

전문건설공제조합	하도대(현장별)	275,437,888	275,437,888	N

엔지니어링공제조합	EPC하자보증	1,455,334	1,455,334	N

계	3,308,673,168	3,308,673,168

④ 당반기말 현재 당사는 다올KTB칸피던스사모부동산투자신탁제57호가 신탁한 가산 현대아울렛 건물에 대해서 2014년 5월 1일부터 2030년 2월 11일까지 책임임대차계약을 체결하고 있습니다.

(9) 계류중인 소송사건당반기말 현재 당사가 피고로서 계류중인 소송사건은 24건(전기말: 17건)으로서 소송가액은 37,838백만원(전기말: 36,236백만원)입니다. 당반기말 현재 이러한 소송의 최종결과를 예측할 수 없습니다.

30. 현금흐름정보

(1) 당반기와 전반기 중 영업현금흐름정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

반기순손익	17,964,106	6,941,826

조정항목:	37,391,805	23,531,879

법인세비용	4,194,823	839,744

종업원급여	3,923,253	3,822,793

기타장기종업원급여	454,011	215,093

대손상각비	13,492,486	-

기타의대손상각비	697,943	661,134

유형자산감가상각비	11,215,582	10,286,713

유형자산처분손실	187	25

유형자산처분이익	(7,000)	(114,397)

무형자산상각비	231,280	222,882

투자부동산감가상각비	-	4,789

투자부동산처분손실	128,043	-

이자비용	16,560,416	16,740,875

당기손익인식금융자산평가손실	21,600	364,273

당기손익인식금융자산평가이익	(12,457)	(180,703)

기타자산처분손실	5,474	-

관계회사지분증권손상차손	-	875,000

관계회사지분증권처분이익	(274,825)	-

이자수익	(4,746,790)	(4,588,254)

배당금수익	(6,187,423)	(8,311,662)

금융지급보증부채전입	-	3,548,000

금융지급보증부채환입	(697,943)	(661,134)

기타	(1,606,855)	(193,292)

영업활동 관련 자산ㆍ부채의 변동	(79,500,138)	(40,046,863)

매출채권의 감소(증가)	(38,984,001)	(107,537,747)

기타채권의 감소(증가)	(5,503,901)	(12,506,745)

미청구공사의 감소(증가)	2,629,891	(25,108,008)

기타자산의 감소(증가)	(20,761,263)	(21,027,235)

재고자산의 감소(증가)	74,040,943	20,972,912

장기매출채권의 감소(증가)	(89,513)	(89,755)

장기기타채권의 감소(증가)	2,619,691	2,117,526

장기기타자산의 감소(증가)	4,169	-

매입채무의 증가(감소)	(16,725,126)	37,207,326

기타채무의 증가(감소)	7,045,678	(6,281,147)

초과청구공사의 증가(감소)	4,303,737	19,105,729

기타부채의 증가(감소)	(85,894,284)	55,761,560

장기기타채무의 증가(감소)	(60,060)	(31,152)

충당부채의 증가(감소)	(4,298,384)	(4,037,613)

장기충당부채의 증가(감소)	3,290,269	2,311,933

퇴직금의 지급	(2,410,126)	(2,731,088)

사외적립자산의 감소(증가)	1,292,142	1,826,634

장기종업원급여부채의 증가(감소)	-	7

영업으로부터 창출된 현금흐름	(24,144,227)	(9,573,158)

(2) 당반기와 전반기 중 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 주요한 투자활동 및 재무활동 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

장기차입금의 유동성대체	19,606,293	120,253,396

사용권자산 및 리스부채 인식	16,928,319	4,288,166

리스부채의 유동성대체	11,630,516	11,905,972

리스부채의 현재가치할인차금상각	2,258,103	2,214,570

(3) 당반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	단기차입금	유동성장기차입금	장기차입금	유동성리스부채	리스부채	미지급배당금	합계

기초	186,117,941	172,324,588	101,852,749	22,606,772	61,485,599	9	544,387,658

현금흐름	115,643,800	(106,000,000)	27,805,100	(12,590,284)	-	-	24,858,616

비현금변동

외화차이	19,034	-	-	-	-	-	19,034

현재가치할인차금상각	242,360	139,698	14,507	-	2,258,103	-	2,654,668

사용권자산 및 리스부채 인식	-	-	-	-	16,928,319	-	16,928,319

유동성대체	-	19,606,293	(19,606,293)	11,630,516	(11,630,516)	-	-

기타	-	-	-	-	(6,793,287)	-	(6,793,287)

당반기말	302,023,135	86,070,579	110,066,063	21,647,004	62,248,218	9	582,055,008

31. 특수관계자 거래(1) 종속기업 및 관계기업 현황

구분	특수관계자명	지분율(%)	비고

당반기말	전기말

당사에 유의적인 영향력을 미치는 기업	에이치엘홀딩스 주식회사	23.78	16.27	(*1)

에이치엘홀딩스 주식회사의 종속기업

HL URIMAN, Inc.	-	-

HL Logistics America	-	-

- HL Transportation, LLC.	-	-

HL (Suzhou) Logistics Co., Ltd.	-	-

HL Trading Co., Ltd Shanghai	-	-

HL Corporation Berlin Gmbh	-	-

HL Logistics Suzhou Co.,LTD	-	-

HL Module Shanghai Co.,LTD	-	-

HL Anand Automotive Parts Private Limited	-	-

HL Trading Logistics Mexico, S.A. DE C.V.	-	-

(주)제이제이한라	-	-

에이치엘위코 주식회사	-	-

HL Aftermarket Otomotiv Parca San. Tic. A.S	-	-

에이치엘리츠운용 주식회사	-	-

당사의 종속기업	배곧신도시지역특성화타운(주)	100.00	100.00

에이치엘로지스앤코 주식회사	100.00	100.00

목포신항만운영(주)	100.00	100.00

에이치엘에코텍 주식회사	100.00	100.00

Halla Corporation America	-	100.00	(*2)

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	99.00	99.00

다올KTB칸피던스사모부동산투자신탁제57호	99.55	99.55

HL Properties America Corporation	100.00	100.00

당사의 관계기업	경산에코에너지(주)	6.60	6.60	(*3)

(주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	22.71	22.71

태백귀네미풍력발전(주)	-	-	(*3)

목포국제자동차부두(주)	-	-	(*3)

대불부두(주)	-	-	(*3)

에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자회사	-	-	(*3)

한라엔컴(주)	15.00	15.00

- (주)와이앤피산업	-	-	(*4)

- 유한회사 만성산업	-	-	(*4)

엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호	25.00	25.00

옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자 합자회사	44.25	44.25

주식회사 케이씨더블유	25.00	25.00

- 신한벽지 주식회사	-	-	(*4)

기타	에이치엘만도 주식회사	-	-	(*5)

에이치엘만도 주식회사의 종속기업

주식회사 에이치엘클레무브	-	-

- HL Klemove (Suzhou) Co., Ltd	-	-

- HL Klemove Inida Private Limited	-	-

- HL Klemove Mexico Corporation S.A. DE C.V	-	-

- HL Klemove America Corporation	-	-

HL Mando America Corporation	-	-

- Alabama Plating Technology LLC	-	-

- HL Ventures Management LLC	-	-

HL Mando (Suzhou) Automotive System Co., Ltd	-	-

- Tianrun HL Mando (Shandong) Automotive Technology Co. Ltd.	-	-

HL Mando (Beijing) Automotive System Co., Ltd.	-	-

HL Mando (Beijing) Automotive System R Center Co., Ltd.	-	-

HL Mando (Tianjin) Automotive System Co., Ltd.	-	-

HL Mando (Beijing) Trading Co., Ltd.	-	-

HL Mando(Ningbo) Automotive System Co., Ltd.	-	-

HL Mando Corporation Mexico	-	-

HL Mando Anand India Private Limited	-	-

HL Mando Softtech India Private, Ltd.	-	-

Mando Corporation do Brasil Industry and Commercial Auto Parts Ltda.	-	-

HL Mando Corporation Poland sp.zo.o.	-	-

HL Mando Corporation Europe GmbH	-	-

Maysan Mando Otomotiv	-	-

Autoventure Mando	-	-

Mando-Brose Corporation	-	-

- Mando-Broze (Zhangjigang) Electric Motors Co., Ltd.	-	-

로터스프라이빗에쿼티 주식회사	-	-

(*1) 경영진 교류 등으로 인하여 당사에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 특수관계자로 당사에 대한 보유지분율은 의결권을 행사할 수 있는 보통주 지분율 입니다.(*2) 당반기 중 청산되었습니다.(*3) 종속기업이 지분 일부 및 전부 보유하고 있습니다.

(*4) 관계기업이 지분을 보유하고 있습니다.(*5) 기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다.

(2) 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래내역

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	당반기	전반기

매출 등(*1)	매입 등	이자비용	기타비용	매출 등(*1)	매입 등	이자비용	기타비용

당사에 유의적인영향력을 미치는기업	에이치엘홀딩스 주식회사(*2)	91,664	144,120	-	4,224,574	233,142	50,483	-	3,737,994

(주)제이제이한라	2,378,929	-	-	-	4,539,323	2,004	-	1,984

종속기업	배곧신도시지역특성화타운(주)	407,366	-	-	-	3,699,889	-	-	-

에이치엘로지스앤코 주식회사	97,844	-	-	-	62,474	-	-	-

Halla Corporation America	76,623	-	-	-	-	-	-	-

목포신항만운영(주)	2,395	-	-	-	3,003,705	-	-	-

에이치엘에코텍 주식회사	2,499,866	149,772	-	-	1,113,704	83,873	-	-

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	-	-	6,077	-	-	-	5,711	-

다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호	4,360,252	-	1,641,342	-	4,424,129	-	1,875,085	-

HL Properties America Corporation	157,155	-	-	-	16,770	-	-	-

관계기업	한라엔컴(주)	1,504,024	3,129,348	-	-	576,949	8,131,037	-	-

기타	에이치엘만도 주식회사(*3)	821,579	-	-	1,670,600	87,769	-	-	1,258,688

주식회사 에이치엘클레무브	72,454	-	-	48,732	30,886	-	-	34,619

HL Klemove (Suzhou) Co., Ltd	15,000	-	-	-	-	-	-	-

합계	12,485,151	3,423,240	1,647,419	5,943,906	17,788,740	8,267,397	1,880,796	5,033,285

(*1) 공사매출은 진행기준으로 인식하였습니다.(*2) 당반기 중 에이치엘홀딩스 주식회사에 상품권 27,100천원 매각 거래가 있었으며, 해당 거래는 표에 포함되지 않았습니다.

(*3) 당반기 중 에이치엘만도 주식회사에 상품권 1,500천원 매각 거래가 있었으며, 해당 거래는 표에 포함되지 않았습니다.

(3) 특수관계자와의 채권 및 채무 등 거래내역 ① 당반기말

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	채권 등	채무 등

매출채권	대여금	기타채권	매입채무	차입금	기타채무	초과청구공사

당사에 유의적인영향력을 미치는 기업	에이치엘홀딩스 주식회사	-	-	450,107	2,788	-	6,220,134	-

(주)제이제이한라	-	-	115,055,663	-	-	-	-

종속기업	배곧신도시지역특성화타운(주)	284,141	-	-	-	-	-	20,034

에이치엘로지스앤코 주식회사	-	-	-	-	-	-	1,553,459

에이치엘에코텍 주식회사	-	-	1,400,047	124,273	-	77,220	-

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	-	-	-	-	264,955	138,071	-

다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호	-	-	2,990,000	-	-	61,647,214	-

HL Properties America Corporation	-	-	58,356	-	-	-	-

관계기업	한라엔컴(주)	-	-	2,943	2,020,195	-	-	-

경산에코에너지(주)(*)	-	594,000	-	-	-	-	-

기타	에이치엘만도 주식회사	745,740	-	28,299	-	-	1,547,491	24,103

주식회사 에이치엘클레무브	-	-	12,607	-	-	9,052	-

합계	1,029,881	594,000	119,998,022	2,147,256	264,955	69,639,182	1,597,596

(*) 해당 채권은 전액 손실충당금으로 설정되어 있습니다. ② 전기말

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	채권 등	채무 등

매출채권	대여금	기타채권	매입채무	차입금	기타채무	초과청구공사

당사에 유의적인영향력을 미치는 기업	에이치엘홀딩스 주식회사	-	-	51,447	3,642	-	2,003,504	-

(주)제이제이한라	-	-	112,676,734	-	-	-	-

종속기업	배곧신도시지역특성화타운(주)	245,300	-	-	-	-	-	-

에이치엘로지스앤코 주식회사	-	-	-	-	-	-	1,651,303

에이치엘에코텍 주식회사	-	-	594,975	59,403	-	69,460	-

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	-	-	-	-	245,920	131,994	-

다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호	-	-	2,990,000	-	-	66,360,872	-

HL Properties America Corporation	-	722,064	118,995	-	-	-	-

관계기업	한라엔컴(주)	-	-	6,070	2,075,600	-	-	-

경산에코에너지(주)(*)	-	475,200	-	-	-	-	-

기타	에이치엘만도 주식회사	-	-	1,212,023	-	-	291,555	-

주식회사 에이치엘클레무브	-	-	7,359	-	-	16,914	-

합계	245,300	1,197,264	117,657,603	2,138,645	245,920	68,874,299	1,651,303

(*) 해당 채권은 전액 손실충당금으로 설정되어 있습니다.

(4 ) 특수관계자와의 자금 거래내역① 당반기

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	대여(회수)	차입	출자	배당	리스료 지급

종속기업	Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.(*1)	-	19,035	-	-	-

Halla Corporation America(*2)	-	-	(271,750)	-	-

다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호	-	-	-	4,360,252	6,655,647

HL Properties America Corporation.	(722,064)	-	-	-	-

관계기업	한라엔컴(주)	-	-	-	1,500,501	-

경산에코에너지(주)	118,800	-	-	-	-

주식회사 케이씨더블유	-	-	4,375,000	-	-

합계	(603,264)	19,035	4,103,250	5,860,753	6,655,647

(*1) 해당 거래는 당반기 중 환율변동에 의한 효과입니다.(*2) 해당 배당은 종속회사 청산으로 인한 출자금 회수금액입니다.

② 전반기

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	대여	차입	출자	배당	리스료 지급

종속기업	Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.(*)	-	8,678	-	-	-

목포신항만운영(주)	-	-	-	3,000,000	-

다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호	-	-	-	4,424,129	(6,654,193)

HL Properties America Corporation(*)	25,480	-	-	-	-

관계기업	한라엔컴(주)	-	-	-	540,553	-

경산에코에너지(주)	125,400	-	-	-	-

씨엘바이아웃제1호사모투자 합자회사	-	-	1,931,200	-	-

합계	150,880	8,678	1,931,200	7,964,682	(6,654,193)

(*) 해당 거래는 전반기 중 환율변동에 의한 효과입니다.

당사가 특수관계자에게 제공하거나 제공받은 담보 및 지급보증 등은 주석 29에 공시하였습니다. (5) 당사의 주요경영진에 대한 보상내역

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

단기종업원급여	4,049,541	3,471,021

퇴직급여	787,326	2,084,065

기타장기종업원급여	27,854	25,599

합계	4,864,721	5,580,685

주요 경영진은 당사가 금융감독원에 공시하는 사업보고서의 '임원의 현황'에 기재되어 있는 경영진을 의미합니다.

32. 리스

(1) 리스이용자① 사용권자산i) 사용권자산 구성내역

(단위: 천원)

당반기말	전기말

구분	취득원가	상각누계액	장부금액	취득원가	상각누계액	장부금액

건물	130,254,197	(59,143,600)	71,110,597	127,939,926	(58,854,219)	69,085,707

차량운반구	2,268,844	(963,704)	1,305,140	2,337,587	(906,002)	1,431,585

중기	8,656,664	(3,716,873)	4,939,791	11,011,421	(4,357,371)	6,654,050

합계	141,179,705	(63,824,177)	77,355,528	141,288,934	(64,117,592)	77,171,342

ii) 사용권자산 변동내역

(단위: 천원)

당반기	전반기

구분	기초금액	증가	감소	감가상각비	기타	반기말금액	기초금액	증가	감소	감가상각비	기타	반기말금액

건물	69,085,707	15,844,013	(6,242,505)	(7,556,487)	(20,131)	71,110,597	81,842,904	1,835,278	(180,238)	(7,581,805)	(5,768)	75,910,371

차량운반구	1,431,585	246,330	(51,578)	(321,197)	-	1,305,140	1,221,010	214,775	(82,455)	(291,199)	-	1,062,131

중기	6,654,050	1,280,442	-	(2,994,701)	-	4,939,791	3,517,796	2,238,113	(142,575)	(2,109,634)	-	3,503,700

합계	77,171,342	17,370,785	(6,294,083)	(10,872,385)	(20,131)	77,355,528	86,581,710	4,288,166	(405,268)	(9,982,638)	(5,768)	80,476,202

② 리스부채i) 리스부채의 만기분석

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

6월 30일 현재 할인되지 않은 리스부채	95,704,250	95,843,198

1년 이내	23,054,541	23,544,390

1년 초과 5년 이내	65,235,542	58,529,641

5년 초과	7,414,167	13,769,167

현재가치할인차금	( 11,809,028)	(11,750,826)

6월 30일 현재 재무상태표에 인식된 리스부채	83,895,222	84,092,372

유동 리스부채	21,647,004	22,606,773

비유동 리스부채	62,248,218	61,485,599

ii) 당기손익으로 인식된금액

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

리스부채에 대한 이자비용	2,258,103	2,214,570

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	5,987,391	5,988,160

인식면제 규정을 적용한 단기리스 관련 비용(*)	1,770,371	6,178,206

인식면제 규정을 적용한 소액자산 리스 관련 비용(단기리스 제외)	42,325	51,977

(*) 당반기 중 지출된 1개월 미만의 지급리스료는 포함되어 있지 않습니다.

iii) 현금흐름표에 인식된 금액

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

리스부채의 감소	10,332,181	9,592,922

이자의 지급	2,258,103	2,214,569

(2) 리스제공자당사는 2014년에 리스한 현대아울렛 건물을 전대리스로 제공하고 있습니다. 해당리스의 경우에 자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 이전되지 않기 때문에 당사는 관련 리스를 운용리스로 분류하고 있습니다. 당사가 리스제공자인 리스계약에서 다음과 같은 리스 수익이 발생하고 있습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

운용리스

리스수익	5,987,391	5,988,160

다음은 운용리스료에 대한 만기분석표이며, 보고기간 말 이후에 받게 될 리스료를 할인되지 않은 금액으로 표시하였습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전반기말

1년 이내	5,987,391	5,988,160

1년 초과 2년 이내	-	-

2년 초과 3년 이내	-	-

3년 초과 4년 이내	-	-

4년 초과 5년 이내	-	-

5년 초과	-	-

할인되지 않은 총 리스료	5,987,391	5,988,160