HL D&I 반기보고서 (2023.06)
3. 연결재무제표 주석

제44(당)반기말 : 2023년 06월 30일 현재
제43(전)기말 : 2022년 12월 31일 현재
에이치엘디앤아이한라 주식회사와 그 종속기업

1. 일반사항

에이치엘디앤아이한라 주식회사(이하 "지배기업")는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업으로서 동 법인과 종속기업(이하 지배기업과 그 종속기업을 일괄하여 "연결실체")의 일반적인 사항은 다음과 같습니다.지배기업은 1980년 5월 토목과 건축공사를 주요 사업목적으로 한라자원 주식회사로설립되어 1990년 7월 한라건설주식회사로 상호를 변경하였으며, 2013년 10월 주식회사 한라로 상호를 변경하였고, 2022년 9월 에이치엘디앤아이한라 주식회사로 상호를 변경하였습니다. 지배기업은 현재 토목, 건축, 전기, 준설, 포장공사 등의 종합 건설업을 영위하고 있습니다.지배기업은 1994년 8월에 한국거래소에 주식을 상장한 상장법인으로 수차례의 증자를 거쳐 당반기말 현재 납입자본금은 245,247백만원입니다.

(1) 종속기업 현황당반기말과 전기말 현재 지배기업의 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다.① 당반기말

종속기업	소재지	지분율(%)	결산월	업종

지배기업소유	계

배곧신도시지역특성화타운(주)	한국	100.00	100.00	12월	주택건설사업 등

에이치엘로지스앤코 주식회사	한국	100.00	100.00	12월	물류업

목포신항만운영(주)	한국	100.00	100.00	12월	항만시설의 위탁관리 및 운영 등

에이치엘에코텍 주식회사	한국	100.00	100.00	12월	폐기물 소각 설비 제조/운영 등

Halla Corporation America	미국	100.00	100.00	12월	건설업

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	멕시코	99.00	99.00	12월	건설업

다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호	한국	99.55	99.55	4월	부동산업 등

HL Properties America Corporation	미국	100.00	100.0	12월	부동산 개발업

② 전기말

종속기업	소재지	지분율(%)	결산월	업종

지배기업소유	계

배곧신도시지역특성화타운(주)	한국	100.00	100.00	12월	주택건설사업 등

에이치엘로지스앤코 주식회사	한국	100.00	100.00	12월	물류업

목포신항만운영(주)	한국	100.00	100.00	12월	항만시설의 위탁관리 및 운영 등

에이치엘에코텍 주식회사	한국	100.00	100.00	12월	폐기물 소각 설비 제조/운영 등

(주)한라세라지오 (*1)	한국	-	-	12월	골프장 운영업 등

Halla Corporation America	미국	100.00	100.00	12월	건설업

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	멕시코	99.00	99.00	12월	건설업

다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호(*2)	한국	99.55	99.55	4월	부동산업 등

HL Properties America Corporation(*3)	미국	100.00	100.0	12월	부동산 개발업

(*1) 전기 중 청산하였습니다.

(*2) 전기 중 수익권 추가매입을 통해 종속기업으로 편입되었습니다.(*3) 전기 중 신규 출자하여 설립되었습니다.

(2) 종속기업 요약재무정보당반기와 전반기 현재 종속기업 요약재무정보는 다음과 같습니다.① 당반기

(단위: 천원)

종속기업명	당반기	당반기말

매출액	당기순이익(손실)	총포괄이익(손실)	자산	부채	자본

배곧신도시지역특성화타운(주)	6,836,556	(454,962)	(454,962)	36,661,141	26,140,656	10,520,485

에이치엘로지스앤코 주식회사	2,151,391	60,606	(351,568)	144,196,500	28,262,623	115,933,877

목포신항만운영(주)	18,112,825	2,843,738	3,190,920	20,940,982	5,362,954	15,578,028

에이치엘에코텍 주식회사	18,119,851	104,996	104,996	29,064,721	15,945,779	13,118,942

Halla Corporation America	-	(3,594)	9,301	369,831	-	369,831

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	-	(46,182)	(181)	381,921	102,191	279,730

다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호	6,430,486	(471,687)	(471,687)	353,774,318	239,225,380	114,548,938

HL Properties America Corporation	42,361	(133,862)	(133,862)	11,651,066	3,975,154	7,675,911

② 전반기

(단위: 천원)

종속기업명	전반기	전반기말

매출액	당기순이익(손실)	총포괄이익(손실)	자산	부채	자본

배곧신도시지역특성화타운(주)	11,647,317	661,917	661,917	49,321,842	24,635,512	24,686,330

에이치엘로지스앤코 주식회사	2,819,525	(132,559)	(132,559)	146,292,325	31,199,955	115,092,370

목포신항만운영(주)	17,109,223	2,933,886	2,934,509	19,767,350	6,359,684	13,407,666

에이치엘에코텍 주식회사	20,543,873	833,994	833,994	26,162,163	13,524,971	12,637,192

(주)한라세라지오(*)	-	574,045	574,045	301,762	-	301,762

Halla Corporation America	-	(3,421)	27,264	367,812	-	367,812

Halla E Mexico S. de R.L. de C.V.	-	(9,631)	18,184	366,085	85,581	280,505

다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호	3,194,413	(328,132)	(328,132)	358,821,191	239,212,604	119,608,587

HL Properties America Corporation	-	(14,121)	337,992	7,766,688	24,096	7,742,592

(*) 전반기 중 청산되었습니다.

2. 중요한 회계정책요약반기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책은 아래와 같습니다. 이러한정책은 별도의 언급이 없다면 표시된 회계기간에 계속적으로 적용되었습니다.

2.1 재무제표 작성 기준

지배기업은 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제5조 제1항 제1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 요약반기연결재무제표를 작성하였습니다.

요약반기연결재무제표는 아래에서 열거하고 있는 요약반기연결재무상태표의 주요 항목을 제외하고는 역사적 원가를 기준으로 작성되었습니다.

ㆍ 당기손익-공정가치로 측정되는 금융상품ㆍ 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 확정급여부채ㆍ 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융상품

연결실체의 2023년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 요약반기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약반기연결재무제표는 보고기간말인 2023년 6월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 연결재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책의 변경요약반기연결재무제표에 적용된 회계정책은 다음을 제외하고 직전 연차재무제표에 적용한 회계정책과 동일합니다. 2.2.1 연결실체가 채택한 제ㆍ개정 기준서- K-IFRS 1012 '법인세' 단일거래에서 생기는 자산과 부채 관련 이연법인세연결실체는 2023년 1월 1일부터 K-IFRS 1012의 단일 거래에서 생기는 자산과 부채에 관련되는 이연법인세 개정사항을 적용하였습니다. 이 개정사항은 리스부채와 복구충당부채와 같이 동일한 금액의 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키는 거래를 최초 인식 면제에서 제외하도록 그 범위를 명확화 하였습니다.사용권자산과 리스부채, 복구충당부채와 관련 자산을 발생시키는 단일 거래의 경우, 관련된 이연법인세 자산과 부채는 최초 적용 누적효과를 비교표시되는 가장 이른 기간의 기초시점의 이익잉여금(또는 자본의 다른 구성요소)에서 조정하여 인식하여야 합니다.이 개정안은 표시되는 가장 이른 기간의 기초시점 이후부터 발생한 모든 거래에 적용합니다.연결실체는 과거에 리스와 복구충당부채에 대해 통합적으로 연결되어 있다고 판단하여 회계처리 하였고, 이연법인세자산 또는 이연법인세부채가 순액으로 인식되는 경우를 제외하고는 개정사항과 유사하게 회계처리 하였습니다. 연결실체는 개정사항에따라 리스부채에 대한 이연법인세자산과 사용권자산에 대한 이연법인세부채를 각각 인식하였습니다. 그러나, K-IFRS 1012.74에 따라 상계 요건을 충족하기 때문에 재무상태표에 미치는 영향은 없습니다. 결과적으로 2022년 1월 1일 기준으로 회계정책의 변경이 기초 이익잉여금에 미치는 영향은 없습니다. 연결실체에 미치는 주된 영향은 이연법인세자산과 이연법인세부채의 인식에 대한 공시사항과 관련된 것입니다. 이러한 공시사항은 연차재무제표의 공시사항으로 포함될 것입니다. 2.2.2 연결실체가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서- K-IFRS 1001 '재무제표 표시' 부채의 유동/비유동 분류이 개정사항은 부채의 유동성 분류에 대한 요구사항을 명확히 하기 위하여 2020년에공표되었고, 시행일은 기존 2023년 1월 1일에서 2024년 1월 1일로 연기되었습니다. 연결실체는 개정사항의 적용이 미치는 영향을 결정할 수 없으며, 개정절차를 모니터링하고 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정연결실체는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 추정 및 가정은 다음과 같습니다.(1) 총계약수익 추정치의 불확실성 계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결실체의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 총계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결실체는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결실체가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 총계약수익에 포함합니다. (2) 추정총계약원가주석 28에서 기술한 바와 같이 공사수익금액은 누적발생원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

(3) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결실체는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석 4 참조).

(4) 비금융자산의 손상연결실체는 K-IFRS 제1036호에서 정하고 있는 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다.(5) 충당부채연결실체는 보고기간말 현재 건설공사의 하자 등과 관련한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다(주석 19 참조). (6) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다(주석 18 참조).(7) 법인세 연결실체의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

4. 공정가치 및 범주별 금융상품

(1) 금융상품 종류별 공정가치 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

당기손익-공정가치측정 금융자산	188,440,927	188,440,927	188,556,497	188,556,497

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	7,801	7,801	8,629	8,629

합계	188,448,728	188,448,728	188,565,126	188,565,126

(2) 공정가치 서열체계공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

- 수준1 : 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

- 수준2 : 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한,자산이나 부채에 대한 투입변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함

- 수준3 : 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)를 이용하여 산정한 공정가치

당반기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.① 당반기말

(단위: 천원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

[금융자산]

당기손익-공정가치측정 금융자산	3,395	-	188,437,532	188,440,927

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	7,801	-	-	7,801

합계	11,196	-	188,437,532	188,448,728

② 전기말

(단위: 천원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

[금융자산]

당기손익-공정가치측정 금융자산	3,701	-	188,552,796	188,556,497

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	8,629	-	-	8,629

합계	12,330	-	188,552,796	188,565,126

(3) 금융상품 범주별 장부금액① 당반기말

(단위 : 천원)

금융자산	상각후원가로 측정하는금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	합계

[유동]

현금및현금성자산	102,490,561	-	-	102,490,561

매출채권	237,540,046	-	-	237,540,046

기타채권	125,024,791	-	-	125,024,791

기타금융자산	525,000	-	-	525,000

소계	465,580,398	-	-	465,580,398

[비유동]

매출채권	5,071,380	-	-	5,071,380

기타채권	88,037,150	-	-	88,037,150

기타금융자산	1,522,824	188,440,927	7,801	189,971,552

소계	94,631,354	188,440,927	7,801	283,080,082

합계	560,211,752	188,440,927	7,801	748,660,480

(단위 : 천원)

금융부채	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	기타금융부채(*)	합계

[유동]

매입채무	218,901,254	-	218,901,254

기타채무	58,221,281	160,855	58,382,136

단기차입금	244,050,420	-	244,050,420

유동성장기차입금	157,818,453	-	157,818,453

소계	678,991,408	160,855	679,152,263

[비유동]

매입채무	75,331	-	75,331

기타채무	27,613,027	7,497,405	35,110,432

장기차입금	389,254,524	564,775	389,819,299

소계	416,942,882	8,062,180	425,005,062

합계	1,095,934,290	8,223,035	1,104,157,325

(*) 기타금융부채는 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 비지배지분 금액, 금융지급보증부채 등을 포함하고 있습니다.

② 전기말

(단위 : 천원)

금융자산	상각후원가로 측정하는금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	합계

[유동]

현금및현금성자산	62,615,609	-	-	62,615,609

매출채권	179,715,263	-	-	179,715,263

기타채권	124,708,624	-	-	124,708,624

기타금융자산	525,000	166,680	-	691,680

소계	367,564,496	166,680	-	367,731,176

[비유동]

매출채권	13,216,534	-	-	13,216,534

기타채권	71,095,582	-	-	71,095,582

기타금융자산	1,022,044	188,389,817	8,629	189,420,490

소계	85,334,160	188,389,817	8,629	273,732,606

합계	452,898,656	188,556,497	8,629	641,463,782

(단위 : 천원)

금융부채	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	기타금융부채(*)	합계

[유동]

매입채무	217,549,063	-	217,549,063

기타채무	64,067,270	214,522	64,281,792

단기차입금	96,171,847	-	96,171,847

유동성장기차입금	150,841,306	-	150,841,306

소계	528,629,486	214,522	528,844,008

[비유동]

매입채무	75,331	-	75,331

기타채무	29,531,364	4,507,186	34,038,550

장기차입금	469,386,951	564,775	469,951,726

소계	498,993,646	5,071,961	504,065,607

합계	1,027,623,132	5,286,483	1,032,909,615

(*) 기타금융부채는 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호의 비지배지분 금액과 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다.

(4) 금융상품 범주별 순손익① 당반기

(단위 : 천원)

구분	금융자산	금융부채	합계

상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	기타금융부채(*)

[당기손익]

이자수익	4,935,532	405,105	-	-	22,551	5,363,188

이자비용	-	-	-	(19,090,724)	-	(19,090,724)

배당금수익	-	369,750	-	-	-	369,750

외환손익	146,914	-	-	(8,678)	-	138,236

기타의대손상각비	(832,842)	-	-	-	-	(832,842)

평가손익	-	(183,570)	-	-	-	(183,570)

상각채권추심이익	900	-	-	-	-	900

금융지급보증부채전입	-	-	-	-	(3,548,000)	(3,548,000)

금융지급보증부채환입	-	-	-	-	832,842	832,842

[기타포괄손익]

기타포괄손익인식평가손익	-	-	(637)	-	-	(637)

합계	4,250,504	591,285	(637)	(19,099,402)	(2,692,607)	(16,950,857)

(*) 기타금융부채는 금융지급보증부채 등을 포함하고 있습니다.

② 전반기

(단위 : 천원)

구분	금융자산	금융부채	합계

상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	기타금융부채(*)

[당기손익]

이자수익	3,512,505	1,481,074	-	-	23,060	5,016,639

이자비용	-	-	-	(12,829,074)	-	(12,829,074)

배당금수익	-	636,064	-	-	-	636,064

외환손익	573,969	-	-	(20,484)	-	553,485

대손상각비	(1,580,346)	-	-	-	-	(1,580,346)

기타의대손상각비	(1,330,000)	(1,330,000)

평가손익	-	(498,825)	-	-	-	(498,825)

처분손익	-	(253,496)	-	-	-	(253,496)

상각채권추심이익	37,669	-	-	-	-	37,669

금융지급보증부채환입	-	-	-	-	1,330,000	1,330,000

[기타포괄손익]

기타포괄손익인식평가손익	-	-	623	-	-	623

합계	1,213,797	1,364,817	623	(12,849,558)	1,353,060	(8,917,261)

(*) 기타금융부채는 금융지급보증부채 등을 포함하고 있습니다.

5. 재무위험관리5.1 재무위험관리요소

연결실체는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출돼 있습니다. 연결실체의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 가격위험, 이자율위험, 신용위험 및 유동성위험에 관한 문서화된 정책을 제공합니다.

5.2. 자본위험관리 연결실체의 자본 관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본 비용을 절감하기 위해 최적의 자본 구조를 유지하는 것입니다.

자본 구조를 유지 또는 조정하기 위해 연결실체는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 부채 감소를 위한 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.

연결실체는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 부채총계를 자본총계로 나누어 산출하고 있습니다.

당반기말과 전기말의 연결실체의 보고기간말의 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말

부채총계(A)	1,367,242,976	1,240,232,282

자본총계(B)	432,292,071	427,189,513

부채비율(A/B)	316%	290%

6. 영업부문 정보

(1) 당반기말 현재 연결실체의 영업부문과 부문별 현황은 다음과 같습니다.

영업부문	현황

건축부문	오피스, 아파트, 공장, 물류센터 등

토목부문	도로, 철도, 항만 등

자체부문	자가 건설 아파트 등

해외부문	도로, 항만 등

기타부문	유통 및 종속법인 매출 등

(2) 당반기 및 전반기 중 연결실체의 영업부문별 매출액 등 손익내역은 다음과 같습니다.① 당반기

(단위: 천원)

구분	건축	토목	해외	자체	기타	합계

매출액	469,745,425	108,971,852	2,095,706	99,769,888	46,603,445	727,186,316

매출총이익	34,225,744	7,663,724	213,718	15,781,191	7,351,708	65,236,085

② 전반기

(단위: 천원)

구분	건축	토목	해외	자체	기타	합계

매출액	477,229,114	82,773,043	7,699,703	63,729,826	45,143,170	676,574,856

매출총이익	33,493,853	9,469,370	711,360	18,201,947	7,324,321	68,489,491

(3) 당반기 및 전반기 중 연결실체의 지역별 매출액 등 손익내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

국내	해외	합계	국내	해외	합계

매출액	725,048,249	2,138,067	727,186,316	668,875,153	7,699,703	676,574,856

매출총이익	64,976,278	259,807	65,236,085	67,778,131	711,360	68,489,491

연결실체는 영업부문을 매출총이익 기준으로 최고영업의사결정자에게 보고하고 있으며, 자산 및 부채내역에 대해서는 별도로 보고하고 있지 않습니다.

7. 현금및현금성자산 등

(1) 구성내역당반기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

보유현금 및 보통예금(*)	102,490,561	62,615,609

(*) 보유현금 및 보통예금은 취득일 현재 만기가 3개월 이내에 도래하는 정기예금 등을 포함하고 있습니다.

(2) 사용제한예금 등당반기말과 전기말 현재 하자이행보증 및 당좌개설 등과 관련하여 담보등으로 제공되어 사용이 제한되어 있는 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

단기금융상품	28,182,337	38,080,329

장기금융상품	5,126,310	5,161,505

합계	33,308,647	43,241,834

8. 매출채권, 기타채권 및 미청구공사

(1) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 세부내역

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

채권액	현재가치할인차금	손실충당금	장부금액	채권액	현재가치할인차금	손실충당금	장부금액

[유동]

매출채권	249,618,909	-	(12,078,863)	237,540,046	191,794,126	-	(12,078,863)	179,715,263

기타채권	128,783,181	-	(3,758,390)	125,024,791	128,467,014	-	(3,758,390)	124,708,624

미청구공사	131,275,455	-	(1,580,346)	129,695,109	107,046,067	-	(1,580,346)	105,465,721

소계	509,677,545	-	(17,417,599)	492,259,946	427,307,207	-	(17,417,599)	409,889,608

[비유동]

매출채권	5,071,380	-	-	5,071,380	13,216,534	-	-	13,216,534

기타채권	117,375,836	(15,966)	(29,322,719)	88,037,151	99,605,818	(20,359)	(28,489,877)	71,095,582

소계	122,447,216	(15,966)	(29,322,719)	93,108,531	112,822,352	(20,359)	(28,489,877)	84,312,116

합계	632,124,761	(15,966)	(46,740,318)	585,368,477	540,129,559	(20,359)	(45,907,476)	494,201,724

(2) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 손실충당금 변동내역① 당반기

(단위: 천원)

구분	유동	비유동

매출채권	기타채권	미청구공사	합계	기타채권

기초금액	12,078,863	3,758,390	1,580,346	17,417,599	28,489,877

대손상각비	-	-	-	-	832,842

기말금액	12,078,863	3,758,390	1,580,346	17,417,599	29,322,719

② 전반기

(단위: 천원)

구분	유동	비유동

매출채권	기타채권	미청구공사	합계	기타채권

기초금액	8,590,477	3,457,366	-	12,047,843	26,829,877

대손상각비	-	-	1,580,346	1,580,346	1,330,000

기말금액	8,590,477	3,457,366	1,580,346	13,628,189	28,159,877

연결실체는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따라 상각후원가로 측정되는 금융자산의 기대신용손실에 대해 손실충당금을 인식하고 있습니다. 손실충당금 중 매출채권 및 미청구공사에 대한 충당금 설정 및 환입액은 연결포괄손익계산서상 판매비와관리비에 포함되어 있으며, 기타채권의 경우 영업외비용에 포함되어 있습니다. 또한 현재가치할인 상각액은 연결포괄손익계산서상 영업외수익에 포함되어 있습니다. 연결실체는 추가적인 현금회수가능성이 없는 경우 손실충당금을 일반적으로 제각하고 있습니다.

9. 기타자산

당반기말과 전기말 현재 기타자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

선급금	69,928,431	-	56,049,422	-

선급비용	14,657,122	3,715,369	8,017,499	3,028,652

선급공사비	17,636,064	-	19,107,130	-

부가세대급금	104,258	-	177,415	-

합계	102,325,875	3,715,369	83,351,466	3,028,652

10. 재고자산당반기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

용지	101,550,841	127,334,450

완성주택	257,784	1,727,442

미완성주택	82,457,593	75,529,411

원재료 및 저장품	3,114,412	5,306,626

합계	187,380,630	209,897,929

11. 기타금융자산(1) 기타금융자산 구성내역

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

유동	비유동	합계	유동	비유동	합계

당기손익-공정가치측정 금융자산	시장성 있는 지분증권	-	3,395	3,395	-	3,701	3,701

시장성 없는 지분증권	-	17,907,888	17,907,888	-	18,037,174	18,037,174

채무상품	-	20,572,100	20,572,100	-	20,572,100	20,572,100

출자금	-	45,957,544	45,957,544	-	45,776,842	45,776,842

기업발행채무증권	-	104,000,000	104,000,000	166,680	104,000,000	104,166,680

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	시장성 있는 지분증권	-	7,801	7,801	-	8,629	8,629

상각후원가측정 금융자산	기업발행채무증권	525,000	1,110,000	1,635,000	525,000	660,000	1,185,000

기타	-	412,824	412,824	-	362,044	362,044

합계	525,000	189,971,552	190,496,552	691,680	189,420,490	190,112,170

(2) 기타금융자산 변동 내역

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

기초금액	190,112,170	179,631,825

취득(*1)	8,439,753	7,506,691

처분(*2)	(7,921,753)	(1,645)

계정대체	-	24,000,000

평가(당기손익)(*3)	(183,570)	(498,825)

평가(기타포괄손익)(*3)	(828)	799

기타(*4)	50,780	-

반기말금액	190,496,552	210,638,845

(*1) 기타금융자산 취득내역

(단위: 천원)

취득내역	금액

신보2023 제2차유동화전문유한회사 제1-3차 후순위 공모사채권 출자금	450,000

유동화 전자단기사채 (ABSTB) 블링크제삼차(주)	7,921,753

케이씨중소중견밸류업제1호사모투자합자회사	68,000

(*2) 기타금융자산 처분내역

(단위: 천원)

취득내역	금액

유동화 전자단기사채 (ABSTB) 블링크제삼차(주)	7,921,753

(*3) 당반기 중 출자금 180,703천원 평가이익, 시장성 있는 지분증권 1,135천원 평가손실, 시장성 없는 지분증권 363,966천원 평가손실을 인식하였습니다.(*4) 사외적립자산의 퇴직급여채무 초과분

12. 관계기업 투자(1) 관계기업지분증권

(단위: 천원)

구분	소재지	주요 영업활동	당반기말	전기말

지분율(%)	순자산가액	장부금액	지분율(%)	순자산가액	장부금액

경산에코에너지(주)	한국	자원회수시설 건설관리	43.40	2,408,913	-	50.00	2,850,317	-

태백귀네미풍력발전(주)	한국	기타발전업	25.00	15,938,873	3,909,385	25.00	15,326,559	3,669,344

목포신항국제자동차부두(주)	한국	수상 화물 취급업	24.90	1,124,026	279,882	24.90	1,192,683	296,978

(주)케이리얼티임대주택제1호 위탁관리부동산투자회사	한국	부동산개발	22.71	14,822,525	1,383,171	22.71	15,145,050	1,371,531

대불부두(주)	한국	운수업	33.30	249,036	82,929	33.30	249,036	82,929

한라엔컴(주)(*1)	한국	레미콘 제조/판매	15.00	70,628,956	12,996,445	15.00	60,391,351	11,460,804

에이디에프 케이아이피 6 전문투자형사모부동산투자회사	한국	부동산개발	20.00	81,702,163	16,340,433	20.00	79,239,753	15,847,951

씨엘바이아웃제1호사모투자합자회사	한국	금융업	48.57	84,014,666	41,258,287	48.60	72,767,665	35,795,459

엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호	한국	금융업	25.00	8,738,022	1,309,506	25.00	8,286,992	2,071,748

옐로씨에스오엘성장제1호사모투자합자회사(PEF)	한국	금융업	44.25	10,783,085	4,771,277	44.25	10,837,382	4,795,302

에어레인(주)(*1)	한국	기타일반목적기계, 연구개발	12.39	1,689,592	5,223,296	12.39	1,863,839	5,244,888

주식회사케이씨더블유	한국	금융업 등	25.00	35,964,868	9,923,436	25.00	37,419,898	10,287,193

합계	328,064,725	97,478,047	305,570,525	90,924,127

(*1) 지분율 20% 미만이나 이사회 선임 권한이 있어 유의적인 영향력을 행사가능하다고 판단하여 관계기업으로 분류하고 있습니다.

(2) 관계기업 투자의 변동내역

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

기초금액	90,924,127	176,969,759

취득(*1)	1,931,200	25,390,800

이익 중 지분해당	5,515,087	654,454

기타포괄손익 변동	35,978	-

지분법자본조정	49,112	45,211

자본잉여금	(348,886)	-

배당	(628,571)	(780,351)

연결범위변동	-	(114,006,769)

반기말금액	97,478,047	88,273,104

(*1) 당반기 중 씨엘바이아웃제1호사모투자합자회사 1,931,200천원 출자하였습니다

13. 유형자산(1) 유형자산 구성내역① 당반기말

(단위: 천원)

구분	취득원가	감가상각누계액	손상차손누계액	정부보조금	장부금액

토지	204,822,277	-	-	-	204,822,277

건물	162,412,812	(6,615,930)	-	-	155,796,882

구축물	2,501,144	(350,904)	-	-	2,150,240

중기	4,349,655	(4,076,320)	-	-	273,335

기계장치	32,071	(32,071)	-	-	-

선박	879,770	(766,720)	-	-	113,050

차량운반구	1,580,123	(1,410,756)	-	-	169,367

공구와기구	402,629	(379,952)	(7,478)	(253)	14,946

가설재	426,950	(381,896)	-	-	45,054

비품	4,721,868	(4,229,493)	(28,050)	(6,135)	458,190

장치장식	8,096,466	(7,735,949)	-	-	360,517

건설중인자산	38,000	-	-	-	38,000

사용권자산	27,609,549	(11,552,411)	-	-	16,057,138

합계	417,873,314	(37,532,402)	(35,528)	(6,388)	380,298,996

② 전기말

(단위: 천원)

구분	취득원가	감가상각누계액	손상차손누계액	정부보조금	장부금액

토지	204,968,137	-	-	-	204,968,137

건물	162,412,812	(4,083,908)	-	-	158,328,904

구축물	2,501,144	(320,904)	-	-	2,180,240

중기	4,349,655	(3,928,232)	-	-	421,423

기계장치	32,071	(32,071)	-	-	-

선박	879,770	(693,699)	-	-	186,071

차량운반구	1,668,892	(1,492,916)	-	-	175,976

공구와기구	402,629	(376,352)	(7,478)	(802)	17,997

가설재	386,850	(381,017)	-	-	5,833

비품	4,505,989	(4,087,060)	(28,050)	(12,647)	378,232

장치장식	8,088,466	(7,605,802)	-	-	482,664

건설중인자산	38,000	-	-	-	38,000

사용권자산	30,578,826	(13,313,488)	-	-	17,265,338

합계	420,813,241	(36,315,449)	(35,528)	(13,449)	384,448,815

(2) 유형자산 변동내역① 당반기

(단위: 천원)

구분	기초금액	외화환산차이	취득	처분	감가상각비	기타	반기말금액

토지	204,968,137	-	-	(145,860)	-	-	204,822,277

건물	158,328,905	-	-	-	(2,532,023)	-	155,796,882

구축물	2,180,240	-	-	-	(30,000)	-	2,150,240

중기	421,423	-	-	-	(148,088)	-	273,335

선박	186,071	-	-	-	(73,021)	-	113,050

차량운반구	175,976	-	43,552	(490)	(49,671)	-	169,367

공구와기구	17,996	-	-	-	(3,050)	-	14,946

가설재	5,833	-	42,800	(2,700)	(1,824)	945	45,054

비품	378,232	198	215,274	-	(135,514)	-	458,190

장치장식	482,663	-	8,000	-	(130,146)	-	360,517

건설중인자산	38,000	-	-	-	-	38,000

사용권자산	17,265,339	-	-	-	(5,148,220)	3,940,019	16,057,138

합계	384,448,815	198	309,626	(149,050)	(8,251,557)	3,940,964	380,298,996

② 전반기

(단위: 천원)

구분	기초금액	외화환산차이	연결범위변동	취득	처분	감가상각비	기타	반기말금액

토지	9,552,981	-	196,350,000	-	-	-	-	205,902,981

건물	1,487,872	-	160,650,000	-	-	(1,276,945)	-	160,860,927

구축물	2,244,420	-	-	-	-	(30,104)	-	2,214,316

중기	750,529	-	-	-	-	(165,795)	-	584,734

선박	332,113	-	-	-	-	(73,021)	-	259,092

차량운반구	186,603	-	-	42,739	-	(48,845)	-	180,497

공구와기구	26,797	-	-	-	(812)	(4,649)	-	21,336

가설재	25,777	-	-	2,700	-	(15,069)	(214)	13,194

비품	665,611	107	-	16,401	(83)	(178,757)	-	503,279

장치장식	596,946	-	-	175,190	(1,539)	(177,358)	-	593,239

사용권자산	101,563,816	-	(77,336,269)	-	-	(8,093,482)	1,869,611	18,003,676

합계	117,433,465	107	279,663,731	237,030	(2,434)	(10,064,025)	1,869,397	389,137,271

14. 무형자산(1) 무형자산 구성내역① 당반기말

(단위: 천원)

구분	취득원가	상각누계액	손상차손누계액	장부금액

영업권	30,865,441	-	(30,865,441)	-

산업재산권	1,369	-	-	1,369

개발비	692,705	(692,705)	-	-

회원권	3,150,022	-	-	3,150,022

소프트웨어	10,275,351	(9,495,204)	-	780,147

합계	44,984,888	(10,187,909)	(30,865,441)	3,931,538

② 전기말

(단위: 천원)

구분	취득원가	상각누계액	손상차손누계액	장부금액

영업권	30,865,441	-	(30,865,441)	-

산업재산권	1,582	-	-	1,582

개발비	692,705	(692,704)	-	1

회원권	3,150,022	-	-	3,150,022

소프트웨어	10,248,088	(9,271,802)	-	976,286

합계	44,957,838	(9,964,506)	(30,865,441)	4,127,891

(2) 무형자산 변동내역① 당반기

(단위: 천원)

구분	산업재산권	개발비	회원권	소프트웨어	합계

기초금액	1,583	1	3,150,022	976,285	4,127,891

취득	-	-	-	32,100	32,100

상각비	(214)	-	-	(228,239)	(228,453)

손상	-	-	-	-	-

반기말금액	1,369	1	3,150,022	780,146	3,931,538

② 전반기

(단위: 천원)

구분	영업권	산업재산권	개발비	회원권	소프트웨어	합계

기초금액	2,836,000	2,010	1	708,000	1,357,325	4,903,336

연결범위변동	1,392,861	-	-	-	-	1,392,861

취득	-	-	-	2,550,022	53,100	2,603,122

상각비	-	(214)	-	-	(250,245)	(250,459)

손상	(1,392,861)	-	-	-	-	(1,392,861)

반기말금액	2,836,000	1,796	1	3,258,022	1,160,180	7,255,999

15. 투자부동산(1) 투자부동산 구성내역① 당반기말

(단위: 천원)

구분	취득원가	상각누계액	손상차손누계액	장부금액

토지	64,636,432	-	-	64,636,432

건물	9,302,413	(1,049,978)	-	8,252,435

구축물	1,165,100	(92,237)	-	1,072,863

건설중인자산	24,492,909	-	(1,273,189)	23,219,720

합계	99,596,854	(1,142,215)	(1,273,189)	97,181,450

② 전기말

(단위: 천원)

구분	취득원가	상각누계액	손상차손누계액	장부금액

토지	63,420,048	-	-	63,420,048

건물	9,302,413	(933,488)	-	8,368,925

구축물	1,165,100	(77,673)	-	1,087,427

건설중인자산	24,121,369	-	(1,273,189)	22,848,180

합계	98,008,930	(1,011,161)	(1,273,189)	95,724,580

(2) 투자부동산 변동내역① 당반기

(단위: 천원)

구분	토지	건물	구축물	건설중인자산	합계

기초금액	63,420,047	8,368,925	1,087,427	22,848,181	95,724,580

취득	1,216,384	-	-	371,541	1,587,925

상각	-	(116,491)	(14,564)	-	(131,055)

반기말금액	64,636,431	8,252,434	1,072,863	23,219,722	97,181,450

② 전반기

(단위: 천원)

구분	토지	건물	구축물	건설중인자산	합계

기초금액	59,185,855	8,601,907	1,116,554	22,193,009	91,097,325

취득	2,940,622	-	-	256,399	3,197,021

상각	-	(116,490)	(14,564)	-	(131,054)

반기말금액	62,126,477	8,485,417	1,101,990	22,449,408	94,163,292

16. 기타채무 및 기타부채

당반기말과 전기말 현재 기타채무 및 기타부채의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

[기타채무]

미지급금	42,124,074	32,041	46,541,624	32,041

미지급배당금	9	-	24	-

미지급비용	5,371,182	-	6,895,849	-

임대보증금	475,912	6,327,588	491,004	6,349,171

리스부채	10,250,104	21,253,398	10,138,769	23,150,152

금융지급보증부채	160,855	7,497,405	214,522	4,507,186

합계	58,382,136	35,110,432	64,281,792	34,038,550

[기타부채]

분양선수금	66,920,674	-	42,645,922	-

기타선수금	10,784,780	-	5,853,212	-

선수수익	25,944	242,144	25,944	255,116

예수금	23,382,630	-	19,756,726	-

합계	101,114,028	242,144	68,281,804	255,116

17. 차입금(1) 단기차입금① 회사채

(단위: 천원)

구분	발행일	상환일	연이자율(%)	당반기말	전기말

제136회 무보증사모사채	2023년 2월 13일	2024년 2월 8일	9.00	50,000,000	-

제138-1회 무보증사모사채	2023년 4월 14일	2024년 4월 14일	8.50	8,000,000	-

제139회 무보증사모사채	2023년 5월 23일	2024년 5월 23일	8.50	7,000,000	-

제140회 무보증사모사채	2023년 6월 21일	2024년 6월 21일	8.40	56,000,000	-

합계	121,000,000	-

차감 : 사채할인발행차금	(351,771)	-

잔액	120,648,229	-

② 단기차입금

(단위: 천원)

차입금종류	구분	차입처	이자율(%)	당반기말	전기말

일반은행차입금	일반대출(*)	산업은행,압구정지점 등	6.99~7.70	45,102,191	51,871,847

일반은행차입금	담보대출(*)	영동농협 등	7.13	14,300,000	14,300,000

CP(기업어음)	일반대출	한국투자증권주식회사 등	7.10~8.20	64,000,000	30,000,000

합계	123,402,191	96,171,847

(*) 해당 차입금은 변동금리를 적용하고 있습니다.(2) 장기차입금① 사채

(단위: 천원)

구분	발행일	상환일	연이자율(%)	당반기말	전기말

제121회 무보증사모사채	2020년 05월 28일	2023년 05월 28일	2.29	-	35,000,000

제127회 무보증사모사채	2021년 2월 10일	2023년 2월 10일	3.80	-	10,000,000

제128회 무보증사모사채	2021년 3월 29일	2024년 3월 29일	4.00	10,000,000	10,000,000

제129회 무보증공모사채	2021년 6월 21일	2023년 6월 23일	3.08	-	60,000,000

제130회 무보증사모사채	2021년 11월 29일	2024년 11월 29일	3.00	50,000,000	50,000,000

제131-1회 무보증공모사채	2022년 2월 23일	2024년 2월 23일	4.34	71,000,000	71,000,000

제131-2회 무보증공모사채	2022년 2월 23일	2025년 2월 21일	4.86	12,000,000	12,000,000

제132회 무보증사모사채	2022년 4월 20일	2025년 4월 20일	4.80	5,000,000	5,000,000

제133회 무보증사모사채	2022년 10월 6일	2024년 10월 6일	6.60	5,000,000	5,000,000

제134회 무보증사모사채	2022년 10월 31일	2024년 4월 30일	7.00	25,000,000	25,000,000

제135회 무보증사모사채	2022년 11월 24일	2025년 11월 24일	6.50	5,000,000	5,000,000

제137회 무보증사모사채	2023년 3월 27일	2026년 3월 27일	4.43	30,000,000	-

제138-2회 무보증사모사채	2023년 4월 14일	2024년 10월 14일	8.7	5,000,000

합계	218,000,000	288,000,000

차감 : 사채할인발행차금	(465,299)	(666,522)

차감 : 유동성대체액(순액)	(105,730,835)	(104,931,096)

잔액	111,803,866	182,402,382

② 장기성차입금

(단위: 천원)

종류	차입처	이자율(%)	당반기말	전기말	상환방법	만기일

일반은행차입금	부산은행 등	4.60~4.80	23,634,925	23,643,775	만기 일시상환	2023년 11월 23일~2024년 4월 23일

일반은행차입금(*1)	클레멘테제일차주식회사 등	6.98~7.18	6,811,000	10,241,000	만기 일시상환	2023년 11월 23일~2024년 4월 23일

일반은행차입금(*2)	동부화재 등	3.10~4.70	230,000,000	230,000,000	만기 일시상환	2025년 2월 12일

일반은행차입금	PCB Bank	5.75	3,212,253	3,129,905	원리금 균등상환	2025년 9월 28일

CP(기업어음)	한국투자증권주식회사	2.95	30,000,000	30,000,000	만기 일시상환	2023년 7월 23일

조합차입금(*3)	건설공제조합	1.10	34,836,345	34,836,345	만기 일시상환	2024년 8월 23일

기타차입금	주택도시보증공사	-	1,608,528	1,608,528	22년 분할상환	2044년 10월 7일

합계	330,103,051	333,459,553

차감: 유동성	(52,087,618)	(45,910,210)

잔액	278,015,433	287,549,343

(*1) 해당 차입금은 변동금리를 적용하고 있습니다.(*2) 해당 차입금에 대하여 유형자산이 담보로 제공되어 있습니다.(주석 29 참조)(*3) 해당 차입금에 대하여 건설공제조합 출자금이 담보로 제공되어 있습니다. (주석 29 참조)

18. 순확정급여부채(1) 순확정급여부채 내역

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

순확정급여부채	13,572,611	9,086,246

기금이 적립된 확정급여채무의 현재가치	86,019,586	82,102,407

사외적립자산의 공정가치	(72,446,975)	(73,016,161)

기타장기종업원급여부채	1,839,482	1,624,008

합계	15,412,093	10,710,254

(2) 연결포괄손익계산서에 반영된 금액

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

당기근무원가	4,498,350	4,754,174

순이자원가	101,288	217,121

기타	211,057	433,897

종업원 급여에 포함된 총 비용	4,810,695	5,405,192

(3) 종업원 급여를 포함하고 있는 계정과목

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

매출원가	3,248,577	3,425,649

판매비와관리비	1,562,118	1,979,543

합계	4,810,695	5,405,192

(4) 확정급여부채 산정내역

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

기초금액	82,102,407	83,586,008

당기근무원가	4,498,350	4,754,174

이자원가	1,983,677	1,121,952

확정급여채무의 재측정요소	764,662	(4,212,799)

퇴직금의 지급	(3,277,416)	(3,249,676)

계정대체	(52,094)	-

반기말금액	86,019,586	81,999,659

(5) 사외적립자산 산정내역

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

기초금액	73,326,111	64,259,320

이자수익	1,882,389	904,831

재측정요소	(115,469)	(350,547)

사외적립자산 감소	(2,233,232)	(1,856,201)

계정대체	(412,824)	-

반기말금액	72,446,975	62,957,403

19. 충당부채당반기와 전반기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당반기

(단위: 천원)

구분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송충당부채	복구충당부채	포인트충당부채	합계

[유동]

기초금액	5,505,247	8,949,186	-	-	-	14,454,433

전입액	-	4,930,287	-	-	-	4,930,287

감소액	-	(8,939,186)	-	-	-	(8,939,186)

반기말금액	5,505,247	4,940,287	-	-	-	10,445,534

[비유동]

기초금액	33,515,946	-	630,982	545,497	774,861	35,467,286

전입액	7,259,404	-	-	9,782	870,575	8,139,761

감소액	(4,190,132)	-	(575,289)	-	(1,049,987)	(5,815,408)

반기말금액	36,585,218	-	55,693	555,279	595,449	37,791,639

② 전반기

(단위: 천원)

구분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송충당부채	복구충당부채	기타손실충당부채	포인트충당부채	합계

[유동]

기초금액	5,218,526	2,361,291	-	-	3,833,937	-	11,413,754

전입액	-	7,102,504	-	-	-	-	7,102,504

감소액	-	(1,335,775)	-	-	(3,388,430)	-	(4,724,205)

반기말금액	5,218,526	8,128,020	-	-	445,507	-	13,792,053

[비유동]

기초금액	27,275,258	-	1,373,066	590,165	-	457,332	29,695,821

전입액	4,860,076	-	-	9,441	-	419,286	5,288,803

감소액	(7,292,946)	-	-	(63,718)	-	(529,751)	(7,886,415)

반기말금액	24,842,388	-	1,373,066	535,888	-	346,867	27,098,209

연결실체는 당반기말 현재 하자보증 등과 관련하여 장래에 지출될 것이 예상되는 금액을 과거경험률 등을 기초로 추정하여 충당부채로 계상하고 있습니다.

20. 자본금 및 주식발행초과금당반기말 현재 지배기업이 발행할 주식의 총수는 100,000,000주이며, 1주당 액면가액은 5,000원입니다.당반기와 전반기 중 지배기업이 발행한 주식 및 이에 따른 자본금과 주식발행초과금의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 주, 천원)

구분	보통주	우선주(*1)	주식발행초과금	합계

주식수	금액	주식수	금액

[전반기]

전기초	37,858,601	194,374,710	9,354,883	50,872,100	67,322,309	312,569,119

전반기말	37,858,601	194,374,710	9,354,883	50,872,100	67,322,309	312,569,119

[당반기]

당기초	37,858,601	194,374,710	9,006,833	50,872,100	67,322,309	312,569,119

당반기말	37,858,601	194,374,710	9,006,833	50,872,100	67,322,309	312,569,119

(*1) 누적적/참가적 무의결권 전환우선주로 주요 조건은 다음과 같으며, 일정한 조건을 만족하는 경우 전환비율 및 전환가액이 조정됩니다.

구분	내역

전환청구기간(*2)	발행일(2013년 4월 17일)로부터 19년 경과 후 1년이내이며, 전환기간내 전환권이 행사되지 아니하면 전환기간 만료일에 전환된 것으로 간주

전환비율	1:5

전환가액	1주당 6,220원

(*2) 지배기업은 2022년 3월 3일 이사회결의에 따라 전환청구기간을 기존 '발행일로부터 9년 경과 후 1년 이내'인 전환청구기간을 '발행일로부터 19년 경과 후 1년' 으로정정신고 하였습니다.

21. 기타포괄손익누계액, 기타자본항목 및 이익잉여금(1) 당반기말과 전기말 현재 기타포괄손익누계액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

기타포괄손익인식평가손익	92,405	93,042

해외사업장환산차이	1,459,581	1,023,791

자산재평가차익	676,949	1,155,458

지분법자본변동	39,024	3,045

합계	2,267,959	2,275,336

(2) 당반기말과 전기말 현재 기타자본항목의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

관계기업과의 자본거래손익	1,145,694	1,096,020

종속기업과의 자본거래손익	(2,712,323)	(2,712,323)

합계	(1,566,629)	(1,616,303)

(3) 당반기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

법정적립금	8,850,122	8,850,122

미처분이익잉여금	27,650,175	22,293,335

합계	36,500,297	31,143,457

지배기업은 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우(주주총회의 결의에 따라) 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

22. 매출액 및 매출원가(1) 매출액 상세내역

(단위: 천원)

구분	당반기(*)	전반기(*)

직전3개월	누적	직전3개월	누적

공사수입	299,489,513	580,812,982	316,948,404	567,701,861

분양수입	66,932,538	99,769,888	35,500,094	63,729,826

기타수입	24,082,291	46,603,446	24,948,555	45,143,169

합계	390,504,342	727,186,316	377,397,053	676,574,856

(*) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하여 수익인식 시기에 따라 구분한 매출액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

기간에 걸쳐 이행하는 수행의무	384,622,460	715,783,639	371,279,097	665,095,366

한 시점에 이행하는 수행의무	5,881,883	11,402,677	6,117,956	11,479,490

합계	390,504,343	727,186,316	377,397,053	676,574,856

(2) 매출원가 상세내역

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

공사원가	280,868,065	538,709,795	297,208,276	524,738,639

분양원가	54,894,303	83,988,697	26,189,871	45,527,879

기타원가	21,113,756	39,251,738	19,710,216	37,818,848

합계	356,876,124	661,950,230	343,108,363	608,085,366

(3) 주요 고객에 대한 정보연결실체 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 없습니다.

23. 판매비와관리비당반기와 전반기의 판매비와관리비의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

단기종업원급여	8,579,989	17,924,177	9,455,969	18,696,437

퇴직급여	677,608	1,486,013	770,698	1,889,469

기타장기종업원급여	13,649	76,105	13,107	90,074

복리후생비	536,222	1,138,393	(609,428)	(102,552)

광고선전비	5,229,412	6,997,507	1,819,996	2,205,027

세금과공과	926,493	2,129,275	703,518	1,732,751

유형자산감가상각비	898,448	1,801,086	921,255	1,862,295

무형자산상각비	107,452	214,235	120,787	240,974

지급수수료	3,983,532	8,248,950	4,517,441	8,214,098

대손상각비	-	-	-	(680,381)

연구개발비	873,454	3,040,868	392,258	688,564

기타	1,737,960	3,201,639	2,488,535	5,644,628

합계	23,564,219	46,258,248	20,594,136	40,481,384

24. 비용의 성격별 분류당반기 및 전반기의 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

완성주택 및 미완성주택의 변동	7,456,462	(5,458,524)	(9,245,114)	(17,291,760)

원재료 등의 사용액	69,372,445	133,273,175	67,082,865	109,627,470

용지비	10,692,019	21,494,871	9,944,449	19,569,749

종업원급여	32,255,148	66,611,809	34,637,911	69,084,799

유형자산감가상각비	4,186,291	8,556,579	4,301,355	10,064,025

무형자산상각비	114,561	228,453	125,783	250,459

외주비	200,957,184	377,169,063	205,009,064	352,187,260

광고선전비	5,270,448	7,111,920	1,838,440	2,279,714

대손상각비	-	-	1,580,346	1,580,346

보험료	4,380,378	9,474,099	4,159,101	7,669,947

복리후생비	1,309,224	3,135,733	559,961	1,977,155

세금과공과	6,944,030	13,850,683	6,677,417	11,685,423

운반비	135,362	278,484	175,758	299,134

지급수수료	9,123,719	26,425,208	16,751,123	33,201,200

지급임차료	4,686,264	8,506,063	4,043,696	6,700,428

설계및용역비	1,262,020	4,983,691	1,810,757	6,046,294

연구개발비	873,453	3,040,868	392,258	688,564

교육훈련비	320,653	693,284	362,791	663,794

도서인쇄비	50,542	78,618	48,826	77,322

소모품비	2,164,555	5,085,993	2,452,826	5,459,703

수도광열비	2,334,055	4,569,261	1,050,824	2,747,230

접대비	399,768	739,271	723,997	1,131,719

여비교통비	506,713	770,098	305,057	561,930

통신비	78,979	151,275	87,979	141,542

차량유지비	634,042	1,411,086	749,109	1,326,968

보상비	6,758,627	6,741,884	167,599	527,259

기타	8,173,400	9,285,532	7,908,321	20,309,076

합계	380,440,342	708,208,477	363,702,499	648,566,750

25. 기타수익과 기타비용

당반기 및 전반기의 기타수익과 기타비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

[기타수익]

외환이익	100,041	197,609	377,440	573,969

유형자산처분이익	114,397	134,397	592,158	1,175,130

리스정산이익	6,775	9,321	24,189	5,607,867

투자부동산처분이익	-	-	851,223	1,702,446

당기손익인식금융자산 평가이익	165,189	180,703	110	14,256

상각채권추심이익	300	900	600	37,669

배당금수익	346,770	369,750	606,970	636,064

잡이익	892,764	1,325,537	674,766	1,981,126

금융지급보증부채환입액	197,966	832,842	1,000,000	1,330,000

합계	1,824,202	3,051,059	4,127,456	13,058,527

[기타비용]

외환손실	74,089	60,611	15,658	20,484

유형자산처분손실	25	1,780	(812)	1,539

투자부동산감가상각비	65,527	131,055	65,527	131,055

당기손익인식금융자산 평가손실	180,131	364,273	(135,554)	513,081

당기손익인식금융자산 처분손실	-	-	253,496	253,496

영업권손상차손	-	-	-	1,392,861

기부금	36,527	70,600	522,899	575,277

잡손실	32,156	49,726	64,462	143,297

리스정산손실	-	4,937	17,795	17,795

금융지급보증부채전입액	3,548,000	3,548,000	-	-

합계	3,936,455	4,230,982	803,471	3,048,885

26. 영업외수익과 영업외비용

(1) 당반기 및 전반기 중 영업외수익과 영업외비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

[영업외수익]

이자수익	2,714,303	5,363,188	2,635,911	5,016,639

외환이익	253	2,162	-	-

합계	2,714,556	5,365,350	2,635,911	5,016,639

[영업외비용]

이자비용	10,456,906	19,090,723	7,085,728	12,829,074

기타의 대손상각비	197,966	832,842	1,000,000	1,330,000

외환손실	881	923	-	-

합계	10,655,753	19,924,488	8,085,728	14,159,074

(2) 당반기 및 전반기 중 관계기업지분증권투자손익의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

지분법손익	2,142,031	5,515,087	(229,132)	654,465

관계기업지분증권처분손익	-	-	-	11,071,908

합계	2,142,031	5,515,087	(229,132)	11,726,373

27. 주당손익(1) 가중평균유통보통주식수 산정내역

(단위: 주)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

기초주식수(*1)	82,892,766	82,892,766	84,575,645	84,633,016

가중평균유통보통주식수(*2)	82,892,766	82,892,766	84,575,645	84,604,172

(*1) 전반기 중 소각한 전환우선주 348,050주를 가중평균유통보통주식수에 반영하였습니다.(*2) 보통주로 전환가능한 우선주식수를 포함하여 가중평균유통보통주식수를 산정하였습니다.(2) 기본주당손익

(단위: 원, 주)

구분	당반기	전반기

직전3개월	누적	직전3개월	누적

지배기업소유지분 계속영업이익	437,560,049	6,158,762,976	6,230,807,276	32,859,459,352

지배기업소유지분 중단영업이익(손실)	-	-	76,112	(42,985,184)

합계	437,560,049	6,158,762,976	6,230,883,388	32,816,474,168

가중평균유통보통주식수	82,892,766	82,892,766	84,575,645	84,604,172

계속영업 보통주 주당이익	5	74	74	388

중단영업 보통주 주당이익(손실)	-	-	-	-

합계	5	74	74	388

(3) 희석주당손익희석화증권이 존재하지 않아 당반기와 전반기의 희석주당손익은 기본주당손익과 동일합니다.

28. 건설계약

(1) 건설공사와 관련된 공사계약의 변동사항① 도급공사i) 당반기

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증감액(*)	공사수익인식	기말잔액

건축	3,476,825,463	129,293,086	(469,478,828)	3,136,639,721

토목	580,672,649	159,337,163	(108,904,878)	631,104,934

해외	23,526,622	(1,579,180)	(2,095,706)	19,851,736

합계	4,081,024,734	287,051,069	(580,479,412)	3,787,596,391

(*) 증감액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.

ii) 전반기

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증감액(*)	공사수익인식	기말잔액

건축	3,625,718,955	660,694,326	(477,229,114)	3,809,184,167

토목	617,303,921	69,038,798	(82,773,043)	603,569,676

해외	34,679,050	2,026,956	(7,699,703)	29,006,303

합계	4,277,701,926	731,760,080	(567,701,860)	4,441,760,146

(*) 증감액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.② 분양공사i) 당반기

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증감액	공사수익인식	기말잔액

자체	497,738,978	444,502	(99,769,888)	398,413,592

ii) 전반기

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증감액	공사수익인식	기말잔액

자체	431,617,785	-	(63,729,826)	367,887,959

(2) 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역

① 도급공사i) 당반기

(단위: 천원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

건축	960,445,068	911,756,670	48,688,398

토목	908,564,791	847,385,243	61,179,548

해외	134,160,339	123,975,830	10,184,509

합계	2,003,170,198	1,883,117,743	120,052,455

ii) 전반기

(단위: 천원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

건축	1,229,033,048	1,109,608,810	119,424,238

토목	887,067,991	818,806,429	68,261,562

해외	153,371,491	143,188,231	10,183,260

합계	2,269,472,530	2,071,603,470	197,869,060

② 분양공사i) 당반기

(단위: 천원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

자체	2,536,330,168	1,892,852,920	643,477,248

ii) 전반기

(단위: 천원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

자체	2,333,726,023	1,736,305,724	597,420,299

(3) 미청구공사 등의 내역

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

매출채권 및 기타채권으로 구성된 수취채권(*1)	204,779,620	158,467,382

계약자산(*2)	157,771,907	128,886,919

미청구공사	129,695,109	105,465,721

분양채권	28,076,798	23,421,198

계약이행원가(*3)	17,636,064	19,107,130

계약부채(*4)	152,939,588	105,327,252

초과청구공사	86,018,914	62,681,330

분양선수금	66,920,674	42,645,922

공사손실충당부채	4,940,287	8,949,185

(*1) 채권 금액은 손실충당금을 차감하기 전 금액이며, 분양채권은 계약자산으로 분류하였습니다.(*2) 연결실체는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 발생하는 계약자산을 미청구공사와 분양채권으로 분류하고 있습니다.(*3) 연결실체는 고객과의 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수가 될 것으로 예상되어 자산으로 인식하고 있습니다.(*4) 연결실체는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 발생하는 계약부채를 초과청구공사와 분양선수금으로 분류하고 있습니다.

(4) 당반기말 및 전기말의 계약수익금액이 전기 및 전전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.① 당반기말

(단위: 천원)

공사명	계약일	공사기간	진행률	미청구공사	매출채권

총액	손실충당금	총액	손실충당금

비상교육사옥	2021-06-18	21.07-23.11	60.90%	523,963	-	-	-

안성일죽물류센터	2022-09-29	22.09-24.08	19.59%	3,968,435	-	-	-

파주운정A17B/LAPT	2020-12-10	20.12-23.08	84.03%	4,646,670	-	-	-

광양황금지구APT	2020-11-26	21.08-24.05	61.81%	-	-	37,666,600	-

광주쌍동지구APT	2020-03-31	20.06-23.04	100.00%	-	-	7,993,780	-

계룡대실지구APT	2020-03-31	20.06-23.02	100.00%	-	-	-	-

군산신역세권APT	2022-01-12	22.03-24.09	40.09%	6,323,495	-	-	-

군산지곡동APT	2021-11-26	23.04-26.01	3.08%	2,827,080	-	1,897,262	-

김해내덕지구APT	2021-05-04	21.12-24.07	59.31%	8,769,908	-	4,974,076	-

김해안동APT(*1)	2021-12-29	미착공	0.00%	-	-	-	-

김해장유삼문APT(*1)	2021-11-30	미착공	0.00%	-	-	-	-

대구서문로주상복합(*1)	2021-12-28	미착공	0.00%	-	-	-	-

대구평리재개발(*1)	2018-08-31	미착공	0.00%	-	-	-	-

부천내동물류센터	2022-03-07	22.05-24.05	53.65%	10,299,082	-	308,000	-

서신동감나무골재개발(*1)	2013-06-28	미착공	0.00%	-	-	-	-

송도업무시설2	2022-03-23	22.05-25.07	21.11%	-	-	4,296,600	-

시흥은행2지구APT	2021-10-28	21.12-25.09	23.67%	16,350,840	-	-	-

아산스마트밸리공동주택	2021-03-11	21.06-23.12	77.56%	6,048,079	-	13,995,631	-

양주회정동APT	2021-11-26	22.09-25.12	7.31%	1,478,814	-	5,373,417	-

양평양근리APT(외주)	2020-12-23	21.02-23.08	88.05%	2,884,118	-	35,035,286	-

영천조교동APT	2020-01-22	21.07-23.12	7.02%	1,580,346	-	-	-

울산역세권주거용OT(*1)	2022-04-11	미착공	0.00%	-	-	-	-

울산우정동APT(*1)	2020-05-29	미착공	0.00%	-	-	-	-

용인역삼APT(*1)	2019-12-27	미착공	0.00%	-	-	-	-

천안부성APT	2021-12-29	22.05-25.02	41.53%	4,481,060	-	12,833,621	-

청주월명공원APT	2020-09-16	23.06-26.04	0.32%	606,131	-	-	-

경부동탄직선화1공구	2017-03-17	17.03-24.06	83.19%	-	-	-	-

경부동탄직선화2공구	2016-12-26	16.12-23.12	96.87%	2,144,372	-	-	-

광주지하철4공구	2019-09-10	19.09-25.06	61.50%	7,850,480	-	-	-

부산울산복선전철6공구	2013-11-19	13.11-23.11	98.39%	365,415	-	472,272	-

서해선10공구	2015-04-24	15.04-23.12	96.90%	-	-	3,543,400	-

평택동부고속도로	2019-05-31	20.12-24.07	32.69%	12,047,313	-	1,105,080	-

해경서부정비창신설	2021-12-23	21.12-25.03	18.10%	-	-	-	-

부천소사주상복합(*2)	-	21.01-24.01	65.86%	-	-	-	-

인천작전동APT	-	22.07-25.08	9.88%	-	-	-	-

양평양근리APT(자체)	-	21.02-23.08	81.09%	-	-	-	-

(*1) 해당 현장은 도급계약을 체결하였으나, 아직 착공하지 않았습니다.(*2) 해당 현장은 인도기준 수익인식 현장입니다.

② 전기

(단위: 천원)

공사명	계약일	공사기간	진행률	미청구공사	매출채권

총액	손실충당금	총액	손실충당금

만도NEXTM	2020.02.27	20.04-22.09	100.00%	-	-	-	-

비상교육사옥	2021.06.18	21.07-23.11	35.33%	-	-	-	-

안성일죽물류센터	2022.09.29	22.09-24.08	3.28%	2,175,218	-	-	-

정부세종신청사	2020.03.19	20.04-22.10	100.00%	-	-	-	-

파주운정A17B/LAPT	2020.12.10	20.12-23.08	70.87%	11,783,061	-	-	-

가산동지식산업센터2	2019.09.30	19.11-22.07	100.00%	-	-	-	-

광양황금지구APT	2020.11.26	21.08-24.05	42.58%	-	-	9,446,399	-

광주쌍동지구APT	2020.03.31	20.06-23.04	89.67%	10,822,107	-	10,028,033	-

계룡대실지구APT	2020.03.31	20.06-23.02	90.38%	2,043,913	-	-	-

군산신역세권APT	2022.01.12	22.03-24.09	15.10%	157,961	-	-	-

군산지곡동APT(*1)	2021.11.26	미착공	0.00%	-	-	-	-

김포지식산업센터	2020.03.03	20.03-22.03	100.00%	-	-	-	-

김해내덕지구APT	2021.05.04	21.12-24.07	35.39%	1,155,407	-	1,074,107	-

김해안동APT(*1)	2021.12.29	미착공	0.00%	-	-	-	-

김해장유삼문APT(*1)	2021.11.30	미착공	0.00%	-	-	-	-

대구서문로주상복합(*1)	2021.12.28	미착공	0.00%	-	-	-	-

대구평리재개발(*1)	2018.08.31	미착공	0.00%	-	-	-	-

부천내동물류센터	2022.03.07	22.05-24.05	23.23%	-	-	-	-

서신동감나무골재개발(*1)	2013.06.28	미착공	0.00%	-	-	-	-

송도업무시설2	2022.03.23	22.05-25.07	10.02%	-	-	1,245,200	-

송도업무시설	2019.07.18	19.10-22.06	100.00%	-	-	-	-

시흥은행2지구APT	2021.10.28	21.12-25.09	8.54%	4,914,589	-	-	-

아산스마트밸리공동주택	2021.03.11	21.06-23.12	49.80%	-	-	5,650,733	-

양주회정동APT	2021.11.26	22.09-25.12	3.57%	1,423,505	-	1,920,614	-

양평양근리APT(외주)	2020.12.23	21.02-23.08	68.53%	-	-	25,764,667	-

영천조교동APT	2020.01.22	21.07-23.12	6.97%	1,580,346	-	-	-

울산역세권주거용OT(*1)	2022.04.11	미착공	0.00%	-	-	-	-

울산우정동APT(*1)	2020.05.29	미착공	0.00%	-	-	-	-

용인역삼APT(*1)	2019.12.27	미착공	0.00%	-	-	-	-

천안부성APT	2021.12.29	22.05-25.02	17.32%	291,910	-	3,872,580	-

청주월명공원APT(*1)	2020.09.16	미착공	0.00%	-	-	-	-

황학동청계지역주택조합(*1)	2021.09.16	미착공	0.00%	-	-	-	-

경부동탄직선화1공구	2017.03.17	17.03-24.06	73.79%	5,730,478	-	-	-

경부동탄직선화2공구	2016.12.26	16.12-23.04	94.99%	4,822,896	-	-	-

광주지하철4공구	2019.09.10	19.09-24.02	50.10%	4,975,530	-	-	-

부산울산복선전철6공구	2013.11.19	13.11-23.11	94.16%	-	-	-	-

서해선3공구	2015.04.20	15.04-22.12	100.00%	2,075,496	-	1,585,680	-

서해선10공구	2015.04.24	15.04-23.12	94.14%	-	-	2,000,000	-

평택동부고속도로	2019.05.31	20.12-24.07	25.65%	11,731,029	-	1,221,900	-

해경서부정비창신설	2021.12.23	21.12-25.03	11.76%	-	-	-	-

양평양근리APT(자체)	-	21.02-23.08	56.93%	-	-	-	-

부천소사주상복합(*2)	-	21.01-24.01	0.00%	-	-	-	-

인천작전동APT(*2)	-	22.07-25.08	0.00%	-	-	-	-

(*1) 해당 현장은 도급계약은 체결하였으나, 아직 착공하지 않았습니다.(*2) 해당 현장은 인도기준 수익인식 현장입니다.

(5) 영업부문별로 구분된 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 내용은 다음과 같습니다.① 당반기

(단위: 천원)

부문명	공사손실충당부채	공사손익변동금액	추정총계약원가변동금액

건축	4,344,912	28,379,895	42,911,821

토목	512,416	2,832,483	47,001,014

해외	82,959	(173,533)	(1,405,647)

자체	-	(7,396,823)	7,373,005

합계	4,940,287	23,642,022	95,880,193

② 전반기

(단위: 천원)

부문명	공사손실충당부채	공사손익변동금액	추정총계약원가변동금액

건축	7,959,552	131,797,135	(107,420,317)

토목	92,079	10,953,001	(3,700,688)

해외	76,388	176,061	1,850,895

자체	-	(1,919,344)	1,933,153

합계	8,128,019	141,006,853	(107,336,957)

(6) 당반기 중 연결실체의 건축, 토목부문, 해외부문, 자체부문에 원가 변동요인이 있어 당반기말 현재 진행중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이러한 변동이 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

부문명	추정총계약수익의 변동	추정총계약원가의 변동	당반기 손익에 미친 영향	미래 손익에 미칠 영향	미청구공사에 미친 영향

건축	71,291,716	42,911,821	5,581,500	22,798,395	(5,581,813)

토목	49,833,497	47,001,014	2,095,674	736,809	(1,333,122)

해외	(1,579,180)	(1,405,647)	(4,496)	(169,037)	-

자체	(23,818)	7,373,005	(27,631,078)	20,234,255	(10,324,542)

합계	119,522,215	95,880,193	(19,958,400)	43,600,422	(17,239,477)

당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

(7) 당반기말 현재 공동도급공사의 주요내역

(단위: 천원)

도급공사명	연결실체 지분해당 도급금액	지분율	공사계약주간사

서해선10공구	163,168,000	80.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

평택동부고속도로	161,678,400	60.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

군산신역세권APT	119,732,775	70.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

서신동감나무골재개발(*)	118,531,741	30.00%	(주)포스코건설

광주지하철4공구	97,081,745	69.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

해경서부정비창신설	92,352,628	46.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

경부동탄직선화2공구	87,109,600	80.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

파주운정A17B/LAPT	86,083,875	90.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

부산울산복선전철6공구	80,225,498	78.80%	에이치엘디앤아이한라㈜

경부동탄직선화1공구	80,164,942	85.00%	에이치엘디앤아이한라㈜

(*) 해당 현장은 도급계약을 체결하였으나, 아직 착공하지 않았습니다.

29. 우발상황 및 약정사항

(1) 당반기말 현재 견질로 제공된 어음 및 수표는 다음과 같습니다.

구분	매수	금액	담보권자	제공내역

수표	17 매	백지	경기동서순환도로 등	민간투자사업 의무이행 담보 등

어음	15 매	백지	부국증권 등	자금보충 및 대출약정담보 등

(2) 당반기말과 전기말 현재 연결실체가 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.① 당반기말

(단위: 천원)

담보제공자산	담보제공목적	제공 받은 자	통화	장부금액	채권최고액

단기금융상품	현대아울렛위탁운영 등	한국증권금융 등	KRW	19,524,840	19,524,840

장기금융상품	당좌개설 약정금 등	우리은행, 하나은행 등	KRW	246,399	246,399

재고자산	토지담보대출	PCB BANK	KRW	7,880,738	7,880,738

유형자산	차입금담보	동부화재해상보험 등	KRW	350,724,609	230,000,000

용지	용지비 담보대출	영동농업협동조합 등	KRW	22,229,150	26,674,980

장기당기손익-공정가치측정 금융자산	SOC사업담보 등(*1)	평택동부고속도로 등	KRW	20,656,760	53,030,662

보증서발급 등(*2)	건설공제조합 등	KRW	45,957,545	45,556,011

관계회사지분증권	사업담보	경산에코에너지(주) 등	KRW	3,420,000	8,927,000

상각후원가측정금융자산	후순위공모사채신보(2020제5차, 2021제22차, 2022제23차, 2023제2차)	신용보증기금	KRW	1,635,000	1,710,000

(*1) 연결실체는 사회기반시설에 대한 민간투자법(SOC사업)에 의거하여 (주)국민은행 등 대주단과 자본금 납입, 부채상환비율 및 부채비율 유지 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였습니다.(*2) 보증서발급 등을 위해 조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.

② 전기말

(단위: 천원)

담보제공자산	담보제공목적	제공 받은 자	통화	장부금액	채권최고액

단기금융상품	현대아울렛위탁운영 등	한국증권금융 등	KRW	21,673,354	21,673,354

장기금융상품	당좌개설 약정금 등	우리은행, 하나은행 등	KRW	246,399	246,399

재고자산	토지담보대출	PCB BANK	KRW	7,607,602	7,607,602

유형자산	차입금담보	동부화재해상보험 등	KRW	353,234,766	230,000,000

용지	용지비 담보대출	영동농업협동조합 등	KRW	14,300,000	17,160,000

장기당기손익-공정가치측정 금융자산	SOC사업담보 등(*1)	평택동부고속도로 등	KRW	20,656,760	53,027,897

보증서발급 등(*2)	건설공제조합 등	KRW	45,776,842	45,724,097

관계회사지분증권	사업담보	경산에코에너지(주) 등	KRW	3,420,000	8,927,000

상각후원가측정금융자산	후순위공모사채신보(2020제5차, 2021제22차, 2022제23차)	신용보증기금	KRW	1,185,000	1,185,000

(*1) 연결실체는 사회기반시설에 대한 민간투자법(SOC사업)에 의거하여 (주)국민은행 등 대주단과 자본금 납입, 부채상환비율 및 부채비율 유지 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였습니다.(*2) 보증서발급 등을 위해 조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(3) 당반기말과 전기말 현재 한도 관련 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	금융기관	통화	당반기말	전기말

당좌차월	(주)우리은행 외	KRW	26,150,000	26,150,000

일반자금대출	(주)우리은행 외	KRW	70,600,000	70,600,000

전자외상매출채권담보대출	KEB하나은행 외	KRW	28,000,000	28,000,000

출자증권 담보 차입약정	건설공제조합	KRW	34,836,345	34,836,345

(4) 연결실체가 타인에게 제공한 보증내역

① 제공한 채무보증 약정내역

(단위: 천원)

보증내역	구분	보증받는자	보증시작일	보증종료일	당반기말	전기말	한도

자금보충	청주월명공원(*1)	(주)대성아이앤디	2022년 9월 19일	2023년 6월 16일	-	49,000,000	49,000,000

이천 부발 주상복합(*2)	(주)빌더스개발원	2022년 2월 16일	2023년 8월 15일	38,000,000	30,000,000	38,000,000

울산우정동지역주택조합 신축사업(*3)	울산우정동지역주택조합	2022년 1월 27일	2023년 5월 26일	-	29,000,000	29,000,000

마포합정7구역 복합건물(*4)	(주)디오로디엔씨	2022년 2월 15일	2023년 8월 11일	51,000,000	42,000,000	51,000,000

마포합정7구역 복합건물(*5)	(주)디오로시티	2023년 5월 25일	2023년 8월 11일	13,300,000	-	13,300,000

김해안동지역주택조합(*6)	안동지역주택조합	2022년 5월 26일	2023년 11월 26일	17,000,000	17,000,000	17,000,000

조건부 채무인수및 자금보충	양평 양근리 1단지(*7)	(주)빌더스씨앤디	2020년 12월 23일	2023년 11월 23일	13,035,600	19,706,400	36,720,000

양평 양근리 2단지(*8)	(주)빌더스씨앤디	2020년 12월 23일	2024년 4월 23일	14,382,000	21,909,600	42,840,000

울산우정동지역주택조합 신축사업(*9)	울산우정동지역주택조합	2023년 5월 26일	2026년 12월 30일	156,000,000	-	156,000,000

조건부 채무인수	광주쌍동1지구(*10)	지엘쌍동도시개발㈜	2020년 3월 24일	2023년 10월 24일	-	48,000,000	120,000,000

계룡대실지구(*11)	(주)혜움	2020년 6월 19일	2023년 8월 20일	-	45,738,000	86,400,000

광양광영동공동주택(*12)	(주)아이에스이앤씨	2020년 9월 4일	2023년 11월 3일	83,460,000	79,560,000	85,800,000

아산 스마트밸리 C2(*13)	(주)청암에이앤씨	2021년 3월 30일	2024년 5월 30일	44,040,000	34,440,000	120,000,000

광양황금지구APT(*14)	광양 황금지구 지역주택조합	2021년 7월 16일	2024년 6월 15일	5,000,000	18,000,000	33,000,000

김해 내덕지구APT(*15)	(주)집과사람씨앤씨	2021년 6월 28일	2024년 6월 27일	37,200,000	37,200,000	60,000,000

시흥 은행2지구APT(*16)	(주)다우개발	2021년 11월 1일	2025년 12월 1일	157,980,000	160,200,000	213,000,000

군산신역세권APT(*17)	비케이디제일차(주)	2022년 3월 3일	2025년 3월 3일	49,560,000	61,200,000	70,800,000

해운대우동오피스텔(*18)	키스해운대제이차(주)	2022년 1월 28일	2025년 9월 28일	38,400,000	38,400,000	38,400,000

송도복합업무시설(*19)	주식회사 이룸송도	2022년 3월 23일	2025년 7월 23일	52,080,000	57,000,000	84,000,000

천안부성지구 공동주택(*20)	(주)티엠라이징	2022년 4월 21일	2025년 7월 20일	82,440,000	95,640,000	102,000,000

부천내동물류센터(*21)	미래인로지스부천PFV㈜	2022년 5월 25일	2024년 7월 25일	170,160,000	139,320,000	271,200,000

양주회정동공동주택(*22)	명훈홀딩스	2022년 5월 18일	2026년 2월 18일	66,000,000	66,000,000	66,000,000

울산역세권오피스텔(*23)	강한종합개발(주)	2022년 6월 24일	2025년 11월 24일	115,700,000	115,700,000	115,700,000

시흥장현업무시설(*24)	(주)디허브	2022년 8월 16일	2025년 8월 15일	28,080,000	21,450,000	52,000,000

안성일죽 물류센터(*25)	페블스톤자산운용	2022년 9월 30일	2024년 8월 28일	15,360,000	3,840,000	189,000,000

군산지곡동1 공동주택(*26)	(유)나눔디앤씨	2022년 10월 27일	2026년 3월 27일	84,000,000	84,000,000	84,000,000

군산지곡동2 공동주택(*27)	(주)디앤아이	2022년 10월 27일	2026년 1월 27일	36,000,000	36,000,000	36,000,000

청주월명공원(*28)	(주)대성아이앤디	2023년 6월 12일	2026년 7월 11일	84,000,000	-	84,000,000

연대보증	전주감나무골재개발	전주감나무골주택재개발정비사업조합	2020년 9월 28일	공사착공 시	2,870,384	2,870,384	2,870,384

대구평리4구역 재개발	평리4재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	2021년 7월 26일	공사착공 시	4,988,955	4,988,955	4,988,955

시흥 은행2지구 공동주택	(주)다우개발	2021년 11월 1일	2025년 12월 1일	15,798,000	15,872,000	21,300,000

이자지급보증	마포합정7구역 복합건물(*29)	주식회사 디오로시티	2023년 5월 25일	2024년 5월 30일	690,000	-	690,000

청주월명공원(*30)	(주)대성아이앤디	2023년 6월 12일	2026년 9월 12일	15,015,000	-	15,015,000

(*1) 청주월명 근린공원 개발사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 자금보충 약정을 체결하였습니다. 당반기말 현재 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금 전부 상환되어 해제되었습니다.(*2) 이천부발읍 공동주택 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금 전액이 상환되고, 대주가 발행한 유동화증권 발행가액 전액이 상환되는 경우 소멸됩니다.(*3) 울산우정동지역주택조합 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원리금 상환재원에 대한 자금보충 약정을 체결하였습니다. 당반기말 현재 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금 전부 상환되어 해제되었습니다.(*4) 마포구합정7구역복합건물 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원리금상환재원에 대한 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*5) 마포구합정7구역복합건물 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원리금상환재원에 대한 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*6) 김해안동지역주택조합 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원리금상환재원에 대한 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*7) 양평 공동주택 신축사업(1단지)과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정과 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 35개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*8) 양평 공동주택 신축사업(2단지)과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정과 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 40개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*9) 울산우정동지역주택조합 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정과 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 40개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*10) 광주쌍동1지구 신축공사와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 당반기말 현재 본 채무인수의무는 사용승인을 득하여 해제되었습니다.(*11) 충남 계룡대실지구 공동1블록 공동주택 신축공사와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 당반기말 현재 본 채무인수의무는 사용승인을 득하여 해제되었습니다.(*12) 광양 광영동공동주택 및 근린생활시설 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 38개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*13) 아산 스마트밸리 C2블럭과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 38개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*14) 광양황금지구APT와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 35개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*15) 김해내덕지구APT와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 36개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*16) 시흥 은행2지구APT와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 49개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.

(*17) 군산신역세권APT와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 36개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*18) 해운대우동오피스텔과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 44개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*19) 송도복합업무시설과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 40개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*20) 천안부성지구공동주택과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 39개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.

(*21) 부천내동물류센터와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 26개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.

(*22) 양주회정동공동주택과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 45개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*23) 울산역세권오피스텔과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 41개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*24) 시흥장현업무시설과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 36개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*25) 안성일죽물류센터와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 26개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*26) 군산지곡동1공동주택과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 41개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*27) 군산지곡동2공동주택과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 39개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*28) 청주월명 근린공원 개발사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로 최초보증일로부터 37개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하는 경우 소멸됩니다.(*29) 마포구합정7구역복합건물 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원금에 대한 이자지급보증 약정을 체결하였습니다. 본 이자지급보증 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(*30) 청주월명 근린공원 개발사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원금에 대한 이자지급보증 약정을 체결하였습니다. 본 이자지급보증 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.

② 민간투자사업(SOC사업)과 관련하여 제공한 약정내역

(단위: 천원)

보증내역	공사현장	당반기말	한도	전기말	한도

자금보충(*1)	봉담-송산 고속도로(*2)	-	2,498,000	2,498,000	2,498,000

경산시 자원회수시설 민간투자사업	4,500,000	4,500,000	4,500,000	4,500,000

부산신항제2배후도로(*2)	-	5,500,000	5,500,000	5,500,000

PF채무보증(*1)	포항영일신항만	2,621,050	4,227,500	3,754,020	4,227,500

사업이행보증	경산시 자원회수시설 민간투자사업	4,290,900	4,290,900	4,290,900	4,290,900

(*1) 상기 보증에 대해 연결실체는 대출 약정 관련 담보서류인 출자자 약정에 의거, 운영기간 중 선순위 차입원리금 상환부족분에 대하여 시공지분에 따라 부담하고 있습니다.(*2) 상기 보증은 실제 지급가능성이 높아져 금융지급보증부채로 인식하였습니다. 이외 연결실체는 SOC사업과 관련하여 소요자금 증가에 따른 추가출자의무를 다른건설 출자자들과 연대 이행하여 부담하고 있습니다.

③ 기타 제공한 보증 약정내역

(단위: 천원)

보증내역	사업명	보증받는자	보증시작일	보증종료일	당반기말	한도	전기말	한도

이행연대보증	소사-원시간 복선전철 BTL사업(*1)	이레일(주)	2018년 6월 16일	2038년 6월 15일	8,900,000	8,900,000	8,900,000	8,900,000

대곡-소사 복선전철 민간투자시설사업(*2)	서부광역철도(주)	2015년 12월 18일	2023년 6월 30일	-	3,349,696	3,349,696	3,349,696

사업연대이행보증	평택동부화고속도로(*1)	평택동부도로(주)	2019년 8월 28일	2024년 6월 30일	18,514,500	18,514,500	18,514,500	18,514,500

계약이행보증	부천내동 물류센터	미래인로지스부천피에프브이㈜	2022년 3월 7일	2024년 5월 14일	12,303,610	12,303,610	12,303,610	12,303,610

(*1) 상기 보증에 대해 연결실체는 출자자 약정에 의거, 미이행 건설출자자의 의무 내지 책임에 대하여 출자지분에 따라 연대하여 부담하고 있습니다.(*2) 상기 보증은 당반기말 현재 연결실체의 보증기한이 도래하여 해제 되었습니다.

④ 당반기말 현재 연결실체는 도급 및 분양공사와 관련하여 다수 수분양자들의 중도금 대출에 대하여 시행사들과 연대하여 304,221백만원의 지급보증을 제공하고 있으며 한도금액은 871,868백만원입니다.

⑤ 당반기말 현재 연결실체는 신탁부동산의 소유권관리와 연결실체가 부담하는 채무내지는 책임의 이행을 보장하기 위하여 수탁자가 신탁부동산을 보전, 관리하고 채무불이행시 환가, 정산할 목적으로 (주)무궁화신탁과 부동산담보신탁계약을 체결하고 있습니다. ⑥ 당반기말 현재 연결실체는 시흥시와 체결된 사업협약서에 따라 서울대학교에 지원금(확정지원금 3,000억원 및 손익연동지원금 최대 1,500억원)과 교육 및 의료복합용지를 기부할 의무를 부담하고 있으며, 연결실체가 토지 및 지원금을 기부할 수 없는 경우에는 시흥시와 체결한 토지매매계약서에 따라 시흥시 또는 시흥시가 정하는 자에게 이를 이전해야 합니다. ⑦ 당반기말 현재 연결실체는 수분양자를 위한 주택분양보증에 대해 주택도시보증공사에 2,918,976백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. ⑧ 당반기말 현재 연결실체는 하도급대금지급보증, 건설기계대여대금지급보증, 성능보증에 대하여 건설공제조합에 186,863백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.

(5) 연결실체가 타인에게 제공받은 보증내역

(단위: 천원)

제공자	내역	당반기말	전기말

주택도시보증공사	주택분양보증 등	670,240,655	606,869,141

건설공제조합	하자보수보증 등	1,931,273,013	2,006,816,922

서울보증보험	이행보증보험 등	207,118,205	216,017,837

소방산업공제조합	공사이행보증	37,978,928	37,978,928

전문건설공제조합	하도대보증	213,207,197	212,879,579

엔지니어링공제조합	선급금보증 등	5,838,141	11,552,064

(6) 기타 약정사항① 당반기말 현재 종속기업인 목포신항만운영(주)는 목포신외항다목적부두(1-1단계)민간투자사업과 관련하여 2009년 6월 30일 목포신항만 주식회사와 관리운영위탁계약을 체결하였습니다. 또한, 목포신항만운영(주)는 목포신외항 다목적부두(1-2단계) 민간투자사업과 관련하여, 2009년 6월 30일 제2목포신항만 주식회사와 관리운영위탁계약을 체결하였습니다. 상기 계약에 따라 목포신항만운영(주)는 목포신항만 주식회사 및 제2목포신항만 주식회사로부터 기본관리운영수수료를 수취하고 있습니다. 상기 계약에 명시된 조건을 달성하는 경우 인센티브 금액을 수취하게 되며, 계약에 명시된 조건을 달성하지 못하는 경우 페널티를 지급해야 합니다.② 당반기말 현재 종속기업인 목포신항만운영(주)는 목포신외항다목적부두(1-1단계)민간투자사업 및 목포신외항 다목적부두(1-2 단계) 민간투자사업과 관련하여, 2010년 1월 8일 목포신항만 주식회사 및 제2목포신항만 주식회사와 분양대행 계약을 체결하였으며 일정금액을 분양보증하고 그 금액 초과시 분양수수료를 지급받습니다.

③ 당반기말 현재 연결실체는 에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자유한회사에서 발행하는 주식과 관련하여 회사의 출자비율 20%, Reco Marigold Private Limited의 출자비율 80%로 인수하는 출자자간 약정을 체결하였습니다. 출자자간 계약의 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

구분	내용

출자의무	추가출자가 필요할 경우, 출자자간 비율을 8대2로 하여 출자자들 전원이 동의하는 경우 주식인수를 요청할 수 있음.

신규출자자	출자자들이 모두 동의하는 경우, 제3자가 신규주식을 인수할 수 있음

주식의 양도제한	제3자에게 양도할 경우 일정조건의 양도제한이 있음-매도참여권-동시매도강제권-경쟁사에 대한 양도제한

물류시설의 양도제한	회사가 주식을 보유하고 있는 경우, 에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자 유한회사는 물류업 경쟁자에게 물류시설을 양도할 수 없음.

종료	주식의 양도로 인해 출자자가 1인이 되거나, 청산 종결할 경우 계약이 종료됨

(7) 계류중인 소송사건당반기말 현재 연결실체가 피고로서 계류중인 소송사건은 24건(전기말: 29건)으로서소송가액은 33,370백만원(전기말:40,559백만원)입니다. 당반기말 현재 이러한 소송의 최종결과를 예측할 수 없습니다.

30. 현금흐름정보

(1) 당반기와 전반기 중 영업현금흐름정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

반기순손익	6,158,301	32,816,378

조정항목 :	27,320,575	13,278,030

법인세비용	2,594,526	7,821,768

종업원급여	4,599,638	4,932,775

기타장기종업원급여	215,093	243,486

대손상각비	-	1,580,346

기타의대손상각비	832,842	1,330,000

유형자산감가상각비	8,251,557	10,064,025

유형자산처분이익	(134,397)	(1,175,130)

유형자산처분손실	1,780	1,539

무형자산상각비	228,453	250,459

무형자산손상차손	-	1,392,861

투자부동산감가상각비	131,055	131,055

투자부동산처분이익	-	(1,702,446)

이자비용	19,090,723	12,829,074

공정가치평가이익	(180,703)	(14,256)

공정가치평가손실	364,273	513,080

관계회사지분증권처분손익	-	(11,071,908)

금융지급보증부채환입액	(832,842)	(1,330,000)

금융지급보증부채전입액	3,548,000	-

리스정산손실	4,937	17,795

이자수익	(5,363,188)	(5,084,612)

배당금수익	(369,750)	(636,064)

지분법손익	(5,515,087)	(654,465)

기타	(146,335)	(6,161,352)

영업활동 관련 자산ㆍ부채의 변동	(35,715,133)	(46,252,877)

매출채권의 감소(증가)	(108,959,221)	52,133,280

기타채권의 감소(증가)	(13,332,842)	14,249,027

미청구공사의 감소(증가)	(24,229,389)	(7,398,732)

기타자산의 감소(증가)	(21,949,098)	(53,145,074)

법인세자산의 감소(증가)	59,716	52,863

재고자산의 감소(증가)	22,790,312	(16,703,392)

장기매출채권의 감소(증가)	(89,755)	(329,646)

장기기타채권의 감소(증가)	2,122,814	(7,344,658)

장기기타자산의 감소(증가)	-	3,071,255

매입채무의 증가(감소)	37,517,457	(47,371,032)

기타채무의 증가(감소)	(6,697,917)	(3,038,068)

초과청구공사의 증가(감소)	23,570,824	19,179,059

기타부채의 증가(감소)	56,253,547	1,900,766

장기기타채무의 증가(감소)	(32,718)	49,760

충당부채의 증가(감소)	(1,694,687)	(164,810)

퇴직금의 지급	(3,277,416)	(3,249,498)

사외적립자산의 감소(증가)	2,233,233	1,856,201

장기기타부채의 증가(감소)	7	(178)

영업으로부터 창출된 현금흐름	(2,236,257)	(158,469)

(2) 당반기와 전반기 중 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 주요한 투자활동 및 재무활동 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

장기차입금의 유동성대체	120,254,683	104,769,385

리스부채 유동성대체	12,543,566	1,466,977

사용권자산 및 리스부채 인식	4,351,054	1,836,738

리스부채 현재가치할인차금상각	348,544	2,493,928

(3) 당반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	단기차입금	유동성장기차입금	장기차입금	유동성리스부채	리스부채	미지급배당금	합계

기초금액	96,171,847	150,841,306	469,951,726	10,138,769	23,150,152	24	750,253,824

현금흐름	147,762,620	(113,526,000)	39,997,210	(6,724,491)	-	(27,825)	67,481,514

비현금변동

외화차이	15,343	2,122	80,226	-	-	-	97,691

사용권자산 및 리스부채 인식	-	-	-	-	4,351,054	-	4,351,054

현금흐름수반하지 않는 수익/비용	-	-	-	-	(409,651)	(15)	(409,666)

현재가치할인차금상각	100,609	246,344	44,821	341,525	348,544	-	1,081,843

유동성대체	-	120,254,683	(120,254,683)	12,543,566	(12,543,566)	-	-

기타	-	-	-	(6,049,266)	6,356,865	27,825	335,424

반기말금액	244,050,419	157,818,455	389,819,300	10,250,103	21,253,398	9	823,191,684

31. 리스

(1) 리스이용자① 사용권자산 i) 사용권자산 구성내역

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

취득원가	상각누계액	장부금액	취득원가	상각누계액	장부금액

건물	19,023,997	(7,626,072)	11,397,925	22,737,965	(10,265,373)	12,472,592

차량운반구	2,154,114	(998,601)	1,155,513	2,215,298	(940,348)	1,274,950

중기	6,431,438	(2,927,738)	3,503,700	5,625,563	(2,107,767)	3,517,796

합계	27,609,549	(11,552,411)	16,057,138	30,578,826	(13,313,488)	17,265,338

ii) 사용권자산 변동내역

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

기초금액	증가	감소	감가상각비	기타증감	기말금액	기초금액	증가	감소	감가상각비	기타증감	연결범위변동	기말금액

건물	12,472,592	1,835,277	(180,238)	(2,723,938)	(5,768)	11,397,925	94,780,810	1,945,121	(554,602)	(5,005,628)	89,170	(77,336,269)	13,918,602

차량운반구	1,274,951	277,665	(82,455)	(314,648)	-	1,155,513	1,699,013	275,195	(397,418)	(366,807)	1,062	-	1,211,045

중기	3,517,796	2,238,113	(142,575)	(2,109,634)	-	3,503,700	5,083,993	520,006	(8,923)	(2,721,047)	-	-	2,874,029

합계	17,265,339	4,351,055	(405,268)	(5,148,220)	(5,768)	16,057,138	101,563,816	2,740,322	(960,943)	(8,093,482)	90,232	(77,336,269)	18,003,676

② 리스부채 i) 리스부채의 만기분석

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

할인되지 않은 리스부채	35,922,464	38,175,049

1년 이내	10,760,806	10,669,762

1년 초과 5년 이내	15,271,968	16,724,713

5년 초과	9,889,690	10,780,574

현재가치할인차금	(4,418,962)	(4,886,128)

현재 재무상태표에 인식된 리스부채	31,503,502	33,288,921

유동 리스부채	10,250,104	10,138,769

비유동 리스부채	21,253,398	23,150,152

ii) 당기손익으로 인식된 금액

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

리스부채에 대한 이자비용	691,934	1,807,819

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	5,988,160	5,464,485

인식면제 규정을 적용한 단기리스 관련 비용(*)	6,207,489	1,002,283

인식면제 규정을 적용한 소액자산 리스 관련 비용(단기리스 제외)	56,979	13,665

(*) 당반기 중 지출된 1개월 미만의 지급리스료는 포함되어 있지 않습니다. iii) 현금흐름표에 인식된 금액

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

리스부채의 감소	4,204,187	8,394,246

이자의 지급	2,214,569	2,479,109

(2) 리스제공자연결실체는 현대아울렛 건물을 운용리스로 제공하고 있으며, 화성동탄 물류단지 물류창고를 전대리스로 제공하고 있습니다. 현대아울렛 건물은 자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 이전되지 않기 때문에 연결실체는 관련 리스를 운용리스로 분류하고 있으며, 화성동탄 물류단지 물류창고는 전대차계약을 통해 금융리스로 분류하고 있습니다. 연결실체가 리스제공자인 리스계약에서 다음과 같은 리스수익이 발생하고 있습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

운용리스

리스수익	5,988,160	6,215,643

다음은 연결실체가 인식하고 있는 리스채권에 대한 만기분석 표이며, 할인되지 않은 리스료를 표시하였습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말

1년 이내	1,847,966	1,847,966

1년 초과~2년 이내	1,847,966	1,847,966

2년 초과~3년 이내	1,847,966	1,847,966

3년 초과~4년 이내	1,909,565	1,863,366

4년 초과~5년 이내	1,940,365	1,940,365

5년 초과	10,639,667	11,609,849

합계	20,033,495	20,957,478

다음은 운용리스료에 대한 만기분석 표이며, 보고기간 말 이후에 받게 될 리스료를 할인되지 않은 금액으로 표시하였습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

1년 이내	5,988,160	6,093,280

1년 초과 2년 이내	-	328,075

할인되지 않은 총 리스료	5,988,160	6,421,355

32. 특수관계자 거래

당반기말과 전기말 현재 연결실체의 지배기업은 없으며, 연결실체의 특수관계자는 한국채택국제회계기준서 제1024호에 따른 특수관계자입니다.

(1) 특수관계자 현황

구분	특수관계자명	지분율(%)	비고

당반기말	전기말

지배기업에 유의적인 영향력을 미치는 기업	에이치엘홀딩스 주식회사	16.27	16.27	(*1)

에이치엘홀딩스 주식회사의 종속기업

HL URIMAN, Inc.	-	-

HL Logistics America	-	-

- HL Transportation, LLC.	-	-

HL (Suzhou) Logistics Co., Ltd.	-	-

HL Trading Co., Ltd Shanghai	-	-

HL Corporation Berlin Gmbh	-	-

(주)제이제이한라	-	-

에이치엘위코 주식회사	-	-

Halla Corporation Europe Otomotiv Yedek Parca San. Tic. A.S	-	-

에이치엘리츠운용 주식회사	-	-

관계기업	경산에코에너지(주)	50.00	50.00

(주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	22.71	22.71

태백귀네미풍력발전(주)	25.00	25.00

목포국제자동차부두(주)	24.90	24.90

대불부두(주)	33.30	33.30

에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자회사	20.00	20.00

한라엔컴(주)	15.00	15.00

- (주)와이앤피산업	-	-	(*2)

- 유한회사 만성산업	-	-	(*2)

씨엘바이아웃제1호사모투자합자회사	48.60	48.60

- 씨엘바이아웃제1호주식회사	-	-	(*2)

- 한국자산평가	-	-	(*2)

- 주식회사 파이낸셜데이타시스템	-	-	(*2)

엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호	25.00	25.00

옐로씨에스오엘성장제1호사모투자합자회사	44.25	44.25

주식회사 에어레인	12.39	12.39

케이씨더블유 주식회사	25.00	25.00

기타	에이치엘만도 주식회사	-	-	(*3)

에이치엘만도 주식회사의 종속기업

주식회사 에이치엘클레무브	-	-

- HL Klemove (Suzhou) Co., Ltd	-	-

- HL Klemove Inida Private Limited	-	-

- HL Klemove Mexico Corporation S.A. DE C.V	-	-

- HL Klemove America Corporation	-	-

HL Mando America Corporation	-	-

- Alabama Plating Technology LLC	-	-

- HL Ventures Management LLC	-	-

HL Mando (Suzhou) Automotive System Co., Ltd	-	-

HL Mando (Beijing) Automotive System Co., Ltd.	-	-

HL Mando (Beijing) Automotive System R Center Co., Ltd.	-	-

HL Mando (Tianjin) Automotive System Co., Ltd.	-	-

HL Mando (Beijing) Trading Co., Ltd.	-	-

HL Mando(Ningbo) Automotive System Co.,Ltd.	-	-

HL Mando Corporation Mexico	-	-

HL Mando Anand India Private Limited	-	-

HL Mando Softtech India Private, Ltd.	-	-

Mando Corporation do Brasil Industry and Commercial Auto Parts Ltda.	-	-

HL Mando Corporation Poland sp.zo.o.	-	-

HL Mando Corporation Europe GmbH	-	-

Maysan Mando Otomotiv	-	-

Autoventure Mando	-	-

Mando-Brose Corporation	-	-

- Mando-Broze (Zhangjigang) Electric Motors Co., Ltd.	-	-

로터스프라이빗에쿼티 주식회사	-	-

(*1) 경영진 교류 등으로 인하여 지배기업에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 특수관계자로 지배기업에 대한 보유지분율은 의결권을 행사할 수 있는 보통주 지분율 입니다.(*2) 관계기업이 지분을 보유하고 있습니다.(*3) 기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다. (2) 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래내역

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	당반기	전반기

매출 등(*)	매입 등	기타비용	매출 등(*)	매입 등	이자비용	기타비용

지배기업에 유의적인 영향력을미치는기업	에이치엘홀딩스 주식회사	233,142	50,483	3,897,860	276,690	-	-	7,259,058

(주)제이제이한라	4,539,323	2,004	1,984	5,009,214	8,898	-	373,203

관계기업	경산에코에너지(주)	863,612	-	-	759,436	-	-	-

목포국제자동차부두(주)	2,466	98,588	-	4,959	96,429	-	-

대불부두(주)	-	140,031	-	-	113,812	-	-

한라엔컴(주)	576,949	8,131,037	-	554,521	7,050,129	8,561	3,156

에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자회사	88,018	-	-	-	-	16,081	246,843

엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호	-	-	-	107,055	-	-	-

옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자 합자회사	-	-	-	132,743	-	-	-

기타	에이치엘만도 주식회사(*1)(*3)	87,769	-	1,275,026	28,146,136	-	-	1,264,403

주식회사 에이치엘클레무브	30,886	-	34,619	121,695	-	-	4,039

합계	6,422,165	8,422,143	5,209,489	35,112,449	7,269,268	24,642	9,150,702

(*) 공사매출은 진행기준으로 인식하였습니다.

(3) 특수관계자와의 채권 및 채무 등 거래내역① 당반기말

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	채권 등	채무 등

매출채권	대여금	기타채권	매입채무	기타채무

지배기업에유의적인 영향력을 미치는 기업	에이치엘홀딩스 주식회사	-	-	43,008	7,497	1,697,995

(주)제이제이한라	-	17,300,000	117,800,252	-	-

관계기업	한라엔컴(주)	-	-	7,875	3,942,323	-

경산에코에너지(주)(*)	158,881	3,600,000	-	-	-

목포신항국제자동차부두(주)	-	200,000	-	-	-

대불부두(주)	-	-	17,018	-	16,026

에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자회사	-	-	235,000	-	-

기타	에이치엘만도 주식회사	-	-	12,618	-	234,878

주식회사 에이치엘클레무브	-	-	5,213	-	5,922

합계	158,881	21,100,000	118,120,984	3,949,820	1,954,821

(*) 해당 대여금은 전액 손실충당금으로 설정되어 있습니다.② 전기말

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	채권 등	채무 등

매출채권	대여금	기타채권	매입채무	기타채무	초과청구공사

지배기업에유의적인 영향력을 미치는 기업	에이치엘홀딩스 주식회사(구, (주)한라홀딩스)	-	-	37,760	1,725	2,143,413	-

(주)제이제이한라(*1)	2,458,500	17,300,000	115,033,283	-	-	1,032,354

관계기업	한라엔컴(주)	-	-	17,485	3,084,539	-	-

경산에코에너지(주)(*2)	137,691	2,650,000	-	-	-	-

목포신항국제자동차부두(주)	-	200,000	-	-	-	-

대불부두(주)	-	-	20,764	-	8,475	-

에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자회사	-	-	235,000	-	-	-

기타	에이치엘만도 주식회사(구, (주)만도)	-	-	66,297	-	208,228

주식회사 에이치엘클레무브(구, 만도헬라일렉트로닉스(주))	-	-	6,752	-	9,190	-

합계	2,596,191	20,150,000	115,417,341	3,086,264	2,369,306	1,032,354

(*1) 기타채권 중 전기에 만기된 후순위 사채에 대하여 원금과 이자를 포함하여 후순위사채를 차환발행하였습니다.(*2) 해당 대여금은 전액 손실충당금으로 설정되어 있습니다.(4) 특수관계자와의 자금 거래내역① 당반기

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	대여	출자	배당

관계기업	한라엔컴(주)	-	-	540,553

경산에코에너지(주)	950,000	-	-

씨엘바이아웃제1호사모투자 합자회사	-	(1,931,200)	-

에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자회사	-	-	88,018

합계	950,000	(1,931,200)	628,571

② 전반기

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	대여	출자	배당	리스료지급	자기주식 취득

지배기업에 유의적인 영향력을 미치는 기업	에이치엘홀딩스 주식회사	-	-	(5,852,984)	-	(9,950,750)

관계기업	한라엔컴(주)	-	-	540,553	-

경산에코에너지(주)	1,000,000	-	-	-	-

씨엘바이아웃제1호사모투자합자회사	-	(618,800)	-	-	-

엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호	-	(500,000)	107,055	-

케이씨더블유 주식회사	-	(10,000,000)	-	-

옐로씨에스오엘성장제1호사모투자합자회사	-	-	132,743	-

에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자회사	-	-	-	(1,622,672)

합계	1,000,000	(11,118,800)	(5,072,633)	(1,622,672)	(9,950,750)

연결실체가 특수관계자에게 제공하거나 제공받은 담보 및 지급보증 등은 주석 29에공시하였습니다.(5) 지배기업의 주요경영진에 대한 보상내역

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

단기종업원급여	3,471,021	5,090,442

퇴직급여	2,084,065	2,438,578

기타장기종업원급여	25,599	17,454

합계	5,580,685	7,546,474

주요 경영진은 지배기업이 금융감독원에 공시하는 사업보고서의 '임원의 현황'에 기재되어 있는 경영진을 의미합니다.

33. 보고기간 후 사건

- 타인에 대한 채무보증연결실체는 2023년 7월 11일 "부산 해운대구 우동 복합시설" 신축공사와 관련하여 다수 수분양자들의 중도금 대출에 대하여 101,400,000천원의 채무보증을 제공하기로 결정하였습니다.