HL D&I 분기보고서 (2025.03)
3. 연결재무제표 주석

## 1. 일반사항 (연결)

에이치엘디앤아이한라 주식회사(이하 "지배기업")는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업으로서 동 법인과 종속기업(이하 지배기업과 그 종속기업을 일괄하여 "연결실체")의 일반적인 사항은 다음과 같습니다.
지배기업은 1980년 5월 토목과 건축공사를 주요 사업목적으로 한라자원 주식회사로설립되어 1990년 7월 한라건설주식회사로 상호를 변경하였으며, 2013년 10월 주식회사 한라로 상호를 변경하였고, 2022년 9월 에이치엘디앤아이한라 주식회사로 상호를 변경하였습니다. 지배기업은 현재 토목, 건축, 전기, 준설, 포장공사 등의 종합 건설업을 영위하고 있습니다.
지배기업은 1994년 8월에 한국거래소에 주식을 상장한 상장법인으로 수차례의 증자를 거쳐 당분기말 현재 납입자본금은 245,247백만원입니다.
(1) 종속기업 현황
당분기말과 전기말 현재 지배기업의 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다.
① 당분기말
② 전기말
(*) 전기 중 청산되었습니다.
(2) 종속기업 요약재무정보
당분기와 전분기 현재 종속기업 요약재무정보는 다음과 같습니다.
① 당분기
② 전분기
(*) 전기 중 청산되었습니다.

## 2. 중요한 회계정책 (연결)

요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책은 아래와 같습니다. 이러한정책은 별도의 언급이 없다면 표시된 회계기간에 계속적으로 적용되었습니다.
2.1 재무제표 작성 기준
지배기업은 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제5조 제1항 제1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 요약분기연결재무제표를 작성하였습니다.
요약분기연결재무제표는 아래에서 열거하고 있는 요약분기연결재무상태표의 주요 항목을 제외하고는 역사적 원가를 기준으로 작성되었습니다.
ㆍ 당기손익-공정가치로 측정되는 금융상품
ㆍ 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 확정급여부채
ㆍ 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융상품
연결실체의 2025년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표는 보고기간말인 2025년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.
한국채택국제회계기준은 연결재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.
2.2 회계정책의 변경
분기연결재무제표에 적용된 회계정책은 다음을 제외하고 직전 연차재무제표에 적용한 회계정책과 동일합니다.
2.2.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서연결회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 ‘환율변동효과’와 기업회계기준서 제1101호 ‘한국채택국제회계기준의 최초채택’ 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’, 제1107호 ‘금융상품: 공시’ 개정실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’과 제1107호 ‘금융상품: 공시’가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. - 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함. - 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시 - FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시(2) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. - 기업회계기준서 제1101호‘한국채택국제회계기준의 최초채택’: K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용 - 기업회계기준서 제1107호‘금융상품:공시’: 제거 손익, 실무적용지침 - 기업회계기준서 제1109호‘금융상품’: 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의 - 기업회계기준서 제1110호‘연결재무제표’: 사실상의 대리인 결정 - 기업회계기준서 제1007호‘현금흐름표’: 원가법

## 3. 중요한 회계추정 및 가정 (연결)

연결실체는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.
다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 추정 및 가정은 다음과 같습니다.
(1) 총계약수익 추정치의 불확실성
계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결실체의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 총계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결실체는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결실체가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 총계약수익에 포함합니다.
(2) 추정총계약원가
주석28에서 기술한 바와 같이 공사수익금액은 누적발생원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.
(3) 금융상품의 공정가치
활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결실체는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석 4 참조).
(4) 비금융자산의 손상
연결실체는 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'에서 정하고 있는 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다.
(5) 충당부채
연결실체는 보고기간말 현재 건설공사의 하자 등과 관련한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다(주석 19 참조).
(6) 순확정급여부채
순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다(주석 18 참조).
(7) 법인세
연결실체의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.
중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

## 4-1. 공정가치 및 범주별 금융자산 - 공정가치 (연결)

금융상품 종류별 장부금액
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

당기손익-공정가치측정금융자산	94,713,419

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	5,083

합계	94,718,502

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

당기손익-공정가치측정금융자산	97,284,581

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	4,970

합계	97,289,551

금융상품 종류별 공정가치
당분기말 (단위 : 천원)

공정가치

당기손익-공정가치측정금융자산	94,713,419

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	5,083

합계	94,718,502

전기말 (단위 : 천원)

공정가치

당기손익-공정가치측정금융자산	97,284,581

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	4,970

합계	97,289,551

공정가치 서열체계
- 수준1 : 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격- 수준2 : 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한,자산이나 부채에 대한 투입변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함- 수준3 : 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)를 이용하여 산정한 공정가치

자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

자산과 부채	당기손익인식금융자산	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계 수준 3	평가기법	배당평가모형	[현금흐름]- 주주잉여현금흐름(FCFE)을 산정- 타인자본 원리금 상환액 및 금융약정 및 상법상 배당제한조건 반영[할인율]- 자본자산가격결정모형(CAPM)- 위험 스프레드를 고려한 할인율

DCF법	[현금흐름]- 사업계획에 따른 추정미래현금흐름- 약정에 따른 상법상 배당가능이익조건 반영[할인율]- 보고기간말 현재 공시된 회사채수익율

자산접근법	- 영업활동을 수행하지 않고 부동산이나 타 회사의 지분을 보유함으로써 이익을 얻는 평가대상회사의 특성을 고려

유사거래비교법	[최근거래가액]- 평가대상기업의 최근 거래가액을 결산일의 공정가치로 계산

금융상품의 공정가치 서열체계
당분기말 (단위 : 천원)

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

당기손익-공정가치측정금융자산	1,536,060	0	93,177,359	94,713,419

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	5,083	0	0	5,083

합계	1,541,143	0	93,177,359	94,718,502

전기말 (단위 : 천원)

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

당기손익-공정가치측정금융자산	4,284,130	0	93,000,451	97,284,581

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	4,970	0	0	4,970

합계	4,289,100	0	93,000,451	97,289,551

수준3의 공정가치 변동내역
당분기 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

자산

당기손익인식금융자산

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초금액	93,000,451

취득	0

처분	0

대체	0

평가손익	176,908

기말 금액	93,177,359

전분기 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

자산

당기손익인식금융자산

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초금액	186,278,328

취득	6,565,683

처분	(98,213,021)

대체	(5,005,216)

평가손익	3,374,677

기말 금액	93,000,451

## 4-2. 공정가치 및 범주별 금융자산 - 범주별 금융상품 (연결)

금융자산의 범주별 공시
당분기말 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	금융자산, 범주 합계

유동 금융자산 합계	527,205,763	0	0	527,205,763

유동 금융자산 합계	현금및현금성자산	62,210,527	0	0	62,210,527

유동매출채권	321,214,552	0	0	321,214,552

기타 유동채권	143,720,684	0	0	143,720,684

기타유동금융자산	60,000	0	0	60,000

비유동 금융자산 합계	99,400,512	94,713,419	5,083	194,119,014

비유동 금융자산 합계	비유동매출채권	5,152,637	0	0	5,152,637

기타 비유동채권	92,987,194	0	0	92,987,194

기타비유동금융자산	1,260,681	94,713,419	5,083	95,979,183

합계	626,606,275	94,713,419	5,083	721,324,777

전기말 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	금융자산, 범주 합계

유동 금융자산 합계	477,339,616	0	0	477,339,616

유동 금융자산 합계	현금및현금성자산	81,252,028	0	0	81,252,028

유동매출채권	256,679,740	0	0	256,679,740

기타 유동채권	138,807,848	0	0	138,807,848

기타유동금융자산	600,000	0	0	600,000

비유동 금융자산 합계	91,356,084	97,284,581	4,970	188,645,635

비유동 금융자산 합계	비유동매출채권	5,223,064	0	0	5,223,064

기타 비유동채권	84,522,997	0	0	84,522,997

기타비유동금융자산	1,610,023	97,284,581	4,970	98,899,574

합계	568,695,700	97,284,581	4,970	665,985,251

(*1) 기타 유동채권에 대해 종업원 급여 관련 채권은 제외되어 있습니다.

금융부채의 범주별 공시
당분기말 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	기타금융부채	금융부채, 범주 합계

유동 금융부채 합계	678,195,573	15,609,257	705,218,255

유동 금융부채 합계	유동매입채무	197,180,584	0	197,180,584

유동기타채무	53,908,508	27,022,682	80,931,190

단기차입금	360,309,037	0	360,309,037

유동성장기차입금	66,797,444	0	66,797,444

비유동 금융부채 합계	393,412,649	24,325,759	417,738,408

비유동 금융부채 합계	비유동매입채무	75,331	0	75,331

비유동기타채무	6,554,220	23,825,759	30,379,979

장기차입금	386,783,098	500,000	387,283,098

합계	1,071,608,222	51,348,441	1,122,956,663

전기말 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	기타금융부채	금융부채, 범주 합계

유동 금융부채 합계	869,197,498	17,066,236	886,263,734

유동 금융부채 합계	유동매입채무	254,607,103	0	254,607,103

유동기타채무	65,730,485	17,066,236	82,796,721

단기차입금	287,470,878	0	287,470,878

유동성장기차입금	261,389,032	0	261,389,032

비유동 금융부채 합계	190,646,663	500,000	191,146,663

비유동 금융부채 합계	비유동매입채무	75,331	0	75,331

비유동기타채무	31,639,476	0	31,639,476

장기차입금	158,931,856	500,000	159,431,856

합계	1,059,844,161	17,566,236	1,077,410,397

(1*) 기타금융부채는 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 비지배지분 금액, 금융지급보증부채 등을 포함하고 있습니다.(*2) 유동 기타채무에 대해 종업원 급여 관련 채무는 제외되어 있습니다.

금융자산의 범주별 순손익
당분기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

이자수익(금융수익)	1,882,918	29,764	0

배당금수익(금융수익)	0	105,595	0

순외환이익(손실)	(76,423)	0	0

기타의대손상각비	(583,429)	0	0

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익	0	446,409	0

당기손익-공정가치측정금융상품처분손익	0	1,337,791	0

처분손실	0	0	0

상각채권추심이익	0	0	0

세후기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산	0	0	74,032

전분기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

이자수익(금융수익)	1,856,628	1,212,233	0

배당금수익(금융수익)	0	56,670	0

순외환이익(손실)	362,223	0	0

기타의대손상각비	(579,143)	0	0

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익	0	12,456	0

당기손익-공정가치측정금융상품처분손익	0	0	0

처분손실	(5,474)	0	0

상각채권추심이익	220,777	0	0

세후기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산	0	0	465

금융부채의 범주별 순손익
당분기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	기타금융부채

이자수익(금융수익)	0	11,466

이자비용	(14,480,814)	0

순외환이익(손실)	668	0

당기손익인식금융부채평가이익	0	0

금융지급보증부채환입	0	583,429

전분기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	기타금융부채

이자수익(금융수익)	0	7,593

이자비용	(9,920,943)	0

순외환이익(손실)	(10,948)	0

당기손익인식금융부채평가이익	212	0

금융지급보증부채환입	0	579,143

(*) 기타금융부채는 금융지급보증부채 등을 포함하고 있습니다.

## 5. 재무위험관리 (연결)

금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시

위험관리	자본위험관리

위험에 대한 노출정도에 대한 기술	연결실체는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출돼 있습니다.

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술	연결실체의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 가격위험, 이자율위험, 신용위험 및 유동성위험에 관한 문서화된 정책을 제공합니다.	연결실체의 자본 관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본 비용을 절감하기 위해 최적의 자본 구조를 유지하는 것입니다.자본 구조를 유지 또는 조정하기 위해 연결실체는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 부채 감소를 위한 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.연결실체는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 부채총계를 자본총계로 나누어 산출하고 있습니다.

부채비율
당분기말 (단위 : 천원)

자본위험관리

부채총계	1,323,996,914

자본총계	476,288,664

부채비율	2.78

전기말 (단위 : 천원)

자본위험관리

부채총계	1,228,285,239

자본총계	474,711,223

부채비율	2.59

## 6. 영업부문 정보 (연결)

제품과 용역에 대한 공시

각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술

부문	건축부문	오피스, 아파트, 공장, 물류센터 등

토목부문	도로, 철도, 항만 등

자체부문	자가 건설 아파트 등

해외부문	도로, 항만 등

기타부문	유통 및 종속법인 매출 등

영업부문에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

건축	토목	자체	기타	부문 합계

영업수익	237,360,538	47,553,755	18,345,439	21,640,158	324,899,890

매출총이익	31,301,306	(2,958,089)	2,708,735	3,828,981	34,880,933

전분기 (단위 : 천원)

건축	토목	자체	기타	부문 합계

영업수익	210,279,367	61,521,470	97,506,094	29,216,297	398,523,228

매출총이익	6,475,681	3,282,152	25,220,311	5,412,999	40,391,143

지역에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

국내	해외	지역 합계

매출액	324,869,915	29,975	324,899,890

매출총이익	35,039,011	(158,078)	34,880,933

전분기 (단위 : 천원)

국내	해외	지역 합계

매출액	392,957,237	5,565,991	398,523,228

매출총이익	39,828,909	562,234	40,391,143

연결실체는 영업부문을 매출총이익 기준으로 최고영업의사결정자에게 보고하고 있으며, 자산 및 부채내역에 대해서는 별도로 보고하고 있지 않습니다.

## 7-1. 현금및현금성자산 등 - 구성내역 (연결)

현금및현금성자산 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

보유현금 및 보통예금	62,210,527

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

보유현금 및 보통예금	81,252,028

(*) 보유현금 및 보통예금은 취득일 현재 만기가 3개월 이내에 도래하는 정기예금 등을 포함하고 있습니다.

## 7-2. 현금및현금성자산 등 - 사용제한예금 등 (연결)

사용이 제한된 금융자산
당분기말 (단위 : 천원)

사용이 제한된 금융자산	사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류	단기금융상품	39,524,072	해당 금액은 기타채권으로 분류되어 있습니다.

장기금융상품	1,389,977	해당 금액은 기타채권으로 분류되어 있습니다.

금융자산, 분류 합계	40,914,049	하자이행보증 및 당좌개설 등과 관련하여 담보등으로 제공되어 사용이 제한되어 있는 예금 등의 내역

전기말 (단위 : 천원)

사용이 제한된 금융자산	사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류	단기금융상품	36,096,258

장기금융상품	1,088,061

금융자산, 분류 합계	37,184,319

## 8. 매출채권, 기타채권 및 미청구공사 (연결)

매출채권 및 기타채권의 공시
당분기말 (단위 : 천원)

취득원가	현재가치할인차금	손실충당금	장부금액 합계

유동매출채권	366,292,552	0	(45,078,000)	321,214,552

유동기타채권	147,525,805	0	(2,441,872)	145,083,933

단기미청구공사	165,851,061	0	(1,990,529)	163,860,532

매출채권 및 기타유동채권 합계	679,669,418	0	(49,510,401)	630,159,017

비유동매출채권	5,152,637	0	0	5,152,637

비유동기타채권	136,213,136	(92,603)	(43,133,339)	92,987,194

매출채권 및 기타비유동채권 합계	141,365,773	(92,603)	(43,133,339)	98,139,831

매출채권 및 기타채권 합계	821,035,191	(92,603)	(92,643,740)	728,298,848

전기말 (단위 : 천원)

취득원가	현재가치할인차금	손실충당금	장부금액 합계

유동매출채권	301,758,298	0	(45,078,558)	256,679,740

유동기타채권	141,249,720	0	(2,441,872)	138,807,848

단기미청구공사	199,860,114	0	(1,990,529)	197,869,585

매출채권 및 기타유동채권 합계	642,868,132	0	(49,510,959)	593,357,173

비유동매출채권	5,223,064	0	0	5,223,064

비유동기타채권	127,167,783	(94,876)	(42,549,910)	84,522,997

매출채권 및 기타비유동채권 합계	132,390,847	(94,876)	(42,549,910)	89,746,061

매출채권 및 기타채권 합계	775,258,979	(94,876)	(92,060,869)	683,103,234

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

금융상품	금융상품 합계	금융상품	금융상품 합계

매출채권	기타채권	미청구공사	매출채권	기타채권	미청구공사

장부금액	장부금액

손상차손누계액	손상차손누계액

기초금융자산	(45,078,000)	(2,441,872)	(1,990,529)	(49,510,401)	0	(42,549,909)	0	(42,549,909)

기대신용손실전(환)입, 금융자산	0	0	0	0	0	(583,430)	0	(583,430)

기말금융자산	(45,078,000)	(2,441,872)	(1,990,529)	(49,510,401)	0	(43,133,339)	0	(43,133,339)

전분기 (단위 : 천원)

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

금융상품	금융상품 합계	금융상품	금융상품 합계

매출채권	기타채권	미청구공사	매출채권	기타채권	미청구공사

장부금액	장부금액

손상차손누계액	손상차손누계액

기초금융자산	(19,372,862)	(3,053,524)	(1,990,529)	(24,416,915)	0	(16,468,159)	0	(16,468,159)

기대신용손실전(환)입, 금융자산	182	0	0	182	0	(579,143)	0	(579,143)

기말금융자산	(19,372,680)	(3,053,524)	(1,990,529)	(24,416,733)	0	(17,047,302)	0	(17,047,302)

연결실체는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따라 상각후원가로 측정되는 금융자산의 기대신용손실에 대해 손실충당금을 인식하고 있습니다. 손실충당금 중 매출채권 및 미청구공사에 대한 충당금 설정 및 환입액은 연결포괄손익계산서상 판매비와관리비에 포함되어 있으며, 기타채권의 경우 영업외비용에 포함되어 있습니다. 또한 현재가치할인 상각액은 연결포괄손익계산서상 영업외수익에 포함되어 있습니다. 연결실체는 추가적인 현금회수가능성이 없는 경우 손실충당금을 일반적으로 제각하고 있습니다.

## 9. 기타자산 (연결)

기타자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타유동자산	231,686,410

기타유동자산	유동선급금	172,244,451

유동선급비용	30,100,488

선급공사비	28,884,970

부가가치세대급금	456,501

기타비유동자산	3,458,890

기타비유동자산	장기선급비용	3,458,890

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타유동자산	167,351,181

기타유동자산	유동선급금	128,738,385

유동선급비용	16,596,339

선급공사비	21,983,710

부가가치세대급금	32,747

기타비유동자산	1,646,812

기타비유동자산	장기선급비용	1,646,812

## 10. 재고자산 (연결)

재고자산 세부내역
당분기말 (단위 : 천원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	30,733,157	0	30,733,157

완성주택	28,073,267	0	28,073,267

미완성주택	8,303,930	0	8,303,930

유동 원재료와 저장품	920,420	0	920,420

총유동재고자산	68,030,774	0	68,030,774

전기말 (단위 : 천원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	37,938,453	0	37,938,453

완성주택	28,072,625	0	28,072,625

미완성주택	6,918,361	0	6,918,361

유동 원재료와 저장품	1,120,566	0	1,120,566

총유동재고자산	74,050,005	0	74,050,005

## 11. 기타금융자산 (연결)

기타금융자산 구성내역

금융자산의 공시
당분기말 (단위 : 천원)

기타유동금융자산	기타비유동금융자산

자산과 부채	당기손익인식금융자산	금융자산, 범주	시장성 있는 지분증권	0	1,536,060

시장성 없는 지분증권	0	21,936,395

채무상품	0	24,785,322

출자금	0	46,455,642

기업발행채무증권	0	0

기타	0	0

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	시장성 있는 지분증권	0	5,083

시장성 없는 지분증권	0	0

채무상품	0	0

출자금	0	0

기업발행채무증권	0	0

기타	0	0

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	시장성 있는 지분증권	0	0

시장성 없는 지분증권	0	0

채무상품	0	0

출자금	0	0

기업발행채무증권	60,000	1,125,000

기타	0	135,681

자산과 부채 합계	60,000	95,979,183

전기말 (단위 : 천원)

기타유동금융자산	기타비유동금융자산

자산과 부채	당기손익인식금융자산	금융자산, 범주	시장성 있는 지분증권	0	4,284,130

시장성 없는 지분증권	0	21,936,395

채무상품	0	24,785,322

출자금	0	46,278,734

기업발행채무증권	0	0

기타	0	0

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	시장성 있는 지분증권	0	4,970

시장성 없는 지분증권	0	0

채무상품	0	0

출자금	0	0

기업발행채무증권	0	0

기타	0	0

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	시장성 있는 지분증권	0	0

시장성 없는 지분증권	0	0

채무상품	0	0

출자금	0	0

기업발행채무증권	600,000	1,185,000

기타	0	425,023

자산과 부채 합계	600,000	98,899,574

기타금융자산의 변동내역
당분기 (단위 : 천원)

기타금융자산

기초 기타금융자산	99,499,574

취득	0

처분	(3,617,571)

평가	446,522

기타	(289,342)

기말 기타금융자산	96,039,183

전분기 (단위 : 천원)

기타금융자산

기초 기타금융자산	188,151,923

취득	880,252

처분	0

평가	13,059

기타	(607,144)

기말 기타금융자산	188,438,090

기타금융자산의 처분내역
(단위 : 천원)

기타금융자산의 처분내역	처분 주식수

금융자산, 분류	주식회사 에어레인	3,017,570	226,885

신보2021 제22차 유동화전문유한회사 제1-2회 무보증 후순위 공모사채권	600,000

기타금융자산 평가내역
(단위 : 천원)

세전기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산	당기손익-공정가치측정금융상품평가손익

금융자산, 분류	주식회사 에어레인	269,501

출자금	176,908

팬오션(주)	113

## 12. 관계기업 투자 (연결)

1) 관계기업지분증권
(*1) 당분기말 현재 지분법 적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 누적 미반영손실은 220,724천원입니다.
(*2) 당사의 종속기업이 출자 예정되어 있으나 당분기말 현재 출자되지 않았습니다.
(2) 관계기업 투자의 변동내역
(*) 당분기 중 동유타임 신기술투자조합 제1호에 15,750,000천원(15,750,000천 좌수)을 추가출자 하였습니다.

## 13. 유형자산 (연결)

유형자산에 대한 구성내역
당분기말 (단위 : 천원)

유형자산

유형자산	토지	장부금액	취득원가	204,079,971

감가상각누계액	0

손상차손누계액	0

장부금액 합계	204,079,971

건물	장부금액	취득원가	162,412,812

감가상각누계액	(15,478,010)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	146,934,802

구축물	장부금액	취득원가	2,501,144

감가상각누계액	(455,900)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	2,045,244

중기	장부금액	취득원가	4,349,655

감가상각누계액	(4,341,796)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	7,859

기계장치	장부금액	취득원가	0

감가상각누계액	0

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0

선박	장부금액	취득원가	879,770

감가상각누계액	(879,770)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0

차량운반구	장부금액	취득원가	1,642,191

감가상각누계액	(1,419,235)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	222,956

공구와기구	장부금액	취득원가	348,009

감가상각누계액	(335,238)

손상차손누계액	(7,478)

장부금액 합계	5,293

가설재	장부금액	취득원가	343,450

감가상각누계액	(331,801)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	11,649

비품	장부금액	취득원가	4,880,606

감가상각누계액	(4,581,793)

손상차손누계액	(28,050)

장부금액 합계	270,763

장치장식	장부금액	취득원가	8,694,767

감가상각누계액	(7,468,273)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	1,226,494

사용권자산	장부금액	취득원가	38,454,013

감가상각누계액	(16,517,143)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	21,936,870

유형자산 합계	376,741,901

전기말 (단위 : 천원)

유형자산

유형자산	토지	장부금액	취득원가	204,079,971

감가상각누계액	0

손상차손누계액	0

장부금액 합계	204,079,971

건물	장부금액	취득원가	162,412,812

감가상각누계액	(14,211,998)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	148,200,814

구축물	장부금액	취득원가	2,501,144

감가상각누계액	(440,901)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	2,060,243

중기	장부금액	취득원가	4,349,655

감가상각누계액	(4,340,674)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	8,981

기계장치	장부금액	취득원가	32,071

감가상각누계액	(32,071)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0

선박	장부금액	취득원가	879,770

감가상각누계액	(879,770)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	0

차량운반구	장부금액	취득원가	1,619,489

감가상각누계액	(1,394,286)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	225,203

공구와기구	장부금액	취득원가	348,009

감가상각누계액	(333,860)

손상차손누계액	(7,478)

장부금액 합계	6,671

가설재	장부금액	취득원가	343,450

감가상각누계액	(329,418)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	14,032

비품	장부금액	취득원가	4,860,564

감가상각누계액	(4,548,678)

손상차손누계액	(28,050)

장부금액 합계	283,836

장치장식	장부금액	취득원가	8,680,767

감가상각누계액	(7,364,373)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	1,316,394

사용권자산	장부금액	취득원가	38,910,054

감가상각누계액	(14,544,124)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	24,365,930

유형자산 합계	380,562,075

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기 (단위 : 천원)

기초 유형자산	유형자산의 변동	기말 유형자산

외화환산차이	취득	처분	감가상각비	기타

유형자산	토지	204,079,971	0	0	0	0	0	204,079,971

건물	148,200,814	0	0	0	(1,266,012)	0	146,934,802

구축물	2,060,243	0	0	0	(14,999)	0	2,045,244

중기	8,981	0	0	0	(1,122)	0	7,859

선박	0	0	0	0	0	0	0

차량운반구	225,203	0	22,702	0	(24,949)	0	222,956

공구와기구	6,671	0	0	0	(1,378)	0	5,293

가설재	14,032	0	0	0	(2,383)	0	11,649

비품	283,836	13	25,155	0	(38,241)	0	270,763

장치장식	1,316,394	0	14,000	0	(103,900)	0	1,226,494

사용권자산	24,365,930	0	0	0	(3,695,712)	1,266,652	21,936,870

유형자산 합계	380,562,075	13	61,857	0	(5,148,696)	1,266,652	376,741,901

전분기 (단위 : 천원)

기초 유형자산	유형자산의 변동	기말 유형자산

외화환산차이	취득	처분	감가상각비	기타

유형자산	토지	204,230,505	0	0	(20,277)	0	0	204,210,228

건물	153,264,859	0	0	0	(1,266,012)	0	151,998,847

구축물	2,120,242	0	0	0	(15,000)	0	2,105,242

중기	130,571	0	0	0	(71,382)	0	59,189

선박	40,030	0	0	0	(40,030)	0	0

차량운반구	311,676	0	23,572	0	(29,807)	0	305,441

공구와기구	12,187	0	0	0	(1,379)	0	10,808

가설재	37,421	0	0	0	(3,817)	0	33,604

비품	401,188	88	1,050	0	(54,458)	0	347,868

장치장식	1,407,037	0	0	0	(93,563)	0	1,313,474

사용권자산	17,637,421	0	0	0	(3,097,694)	10,684,060	25,223,787

유형자산 합계	379,593,137	88	24,622	(20,277)	(4,673,142)	10,684,060	385,608,488

## 14. 무형자산 (연결)

무형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 천원)

무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권	영업권	장부금액	취득원가	30,865,441

감가상각누계액	0

손상차손누계액	(30,865,441)

장부금액 합계	0

산업재산권	장부금액	취득원가	6,197

감가상각누계액	0

손상차손누계액	0

장부금액 합계	6,197

개발비	장부금액	취득원가	692,705

감가상각누계액	(692,704)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	1

회원권	장부금액	취득원가	3,233,420

감가상각누계액	0

손상차손누계액	(8,441)

장부금액 합계	3,224,979

소프트웨어	장부금액	취득원가	11,079,907

감가상각누계액	(10,266,582)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	813,325

무형자산 및 영업권 합계	4,044,502

전기말 (단위 : 천원)

무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권	영업권	장부금액	취득원가	30,865,441

감가상각누계액	0

손상차손누계액	(30,865,441)

장부금액 합계	0

산업재산권	장부금액	취득원가	6,466

감가상각누계액	0

손상차손누계액	0

장부금액 합계	6,466

개발비	장부금액	취득원가	692,705

감가상각누계액	(692,704)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	1

회원권	장부금액	취득원가	3,233,420

감가상각누계액	(6,544)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	3,226,876

소프트웨어	장부금액	취득원가	11,036,427

감가상각누계액	(10,152,894)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	883,533

무형자산 및 영업권 합계	4,116,875

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

산업재산권	개발비	회원권	소프트웨어	무형자산 및 영업권 합계

기초의 무형자산 및 영업권	6,466	1	3,226,876	883,533	4,116,875

무형자산 및 영업권의 변동

무형자산 및 영업권의 변동	취득	0	0	0	44,000	44,000

감가상각비	(269)	0	(1,897)	(114,208)	(116,374)

기말 무형자산 및 영업권	6,197	1	3,224,979	813,325	4,044,502

전분기 (단위 : 천원)

산업재산권	개발비	회원권	소프트웨어	무형자산 및 영업권 합계

기초의 무형자산 및 영업권	6,149	1	3,150,022	963,067	4,119,239

무형자산 및 영업권의 변동

무형자산 및 영업권의 변동	취득	4,509	0	72,320	71,146	147,975

감가상각비	(345)	0	(817)	(120,025)	(121,187)

기말 무형자산 및 영업권	10,313	1	3,221,525	914,188	4,146,027

## 15. 투자부동산 (연결)

투자부동산에 대한 구성내역
당분기말 (단위 : 천원)

투자부동산

투자부동산	토지	장부금액	취득원가	68,030,553

감가상각누계액	0

손상차손누계액	0

장부금액 합계	68,030,553

건물	장부금액	취득원가	8,919,301

감가상각누계액	(1,422,577)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	7,496,724

구축물	장부금액	취득원가	1,165,100

감가상각누계액	(143,210)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	1,021,890

건설중인자산	장부금액	취득원가	25,222,552

감가상각누계액	0

손상차손누계액	(1,273,189)

장부금액 합계	23,949,363

투자부동산 합계	100,498,530

전기말 (단위 : 천원)

투자부동산

투자부동산	토지	장부금액	취득원가	66,061,017

감가상각누계액	0

손상차손누계액	0

장부금액 합계	66,061,017

건물	장부금액	취득원가	8,919,301

감가상각누계액	(1,366,726)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	7,552,575

구축물	장부금액	취득원가	1,165,100

감가상각누계액	(135,929)

손상차손누계액	0

장부금액 합계	1,029,171

건설중인자산	장부금액	취득원가	25,044,304

감가상각누계액	0

손상차손누계액	(1,273,189)

장부금액 합계	23,771,115

투자부동산 합계	98,413,878

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당분기 (단위 : 천원)

토지	건물	구축물	건설중인자산	투자부동산 합계

기초 투자부동산	66,061,017	7,552,575	1,029,171	23,771,115	98,413,878

투자부동산의 변동

투자부동산의 변동	취득	1,969,536	0	0	178,248	2,147,784

처분	0	0	0	0	0

감가상각비	0	(55,851)	(7,281)	0	(63,132)

기말 투자 부동산	68,030,553	7,496,724	1,021,890	23,949,363	100,498,530

전분기 (단위 : 천원)

토지	건물	구축물	건설중인자산	투자부동산 합계

기초 투자부동산	64,694,828	8,135,944	1,058,299	23,346,429	97,235,500

투자부동산의 변동

투자부동산의 변동	취득	25,300	0	0	166,472	191,772

처분	(134,310)	(359,965)	0	0	(494,275)

감가상각비	0	(55,851)	(7,282)	0	(63,133)

기말 투자 부동산	64,585,818	7,720,128	1,051,017	23,512,901	96,869,864

투자부동산에서 발생한 임대수익과 관련비용
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익	292,052

임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용	70,652

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익	1,154,139

임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용	282,608

## 16. 기타채무 및 기타부채 (연결)

기타채무에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

유동기타채무	84,404,891

유동기타채무	유동 미지급금	46,262,015

유동 미지급 배당금	9

유동 미지급비용	10,663,741

단기임대보증금	456,444

유동 리스부채	11,413,425

유동금융보증부채	15,609,257

비유동기타채무	30,379,979

비유동기타채무	기타 비유동 미지급금	30,354

장기임대보증금	6,523,866

비유동 리스부채	23,825,759

비유동금융보증부채	0

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

유동기타채무	82,796,721

유동기타채무	유동 미지급금	42,213,684

유동 미지급 배당금	9

유동 미지급비용	10,303,013

단기임대보증금	480,724

유동 리스부채	12,733,056

유동금융보증부채	17,066,235

비유동기타채무	31,639,476

비유동기타채무	기타 비유동 미지급금	30,354

장기임대보증금	6,496,075

비유동 리스부채	25,113,047

비유동금융보증부채	0

기타부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타 유동부채	31,655,979

기타 유동부채	분양선수금	3,182,323

유동선수금	7,329,968

단기선수수익	25,944

단기예수금	21,117,744

기타 비유동 부채	196,742

기타 비유동 부채	장기선수수익	196,742

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타 유동부채	27,303,510

기타 유동부채	분양선수금	2,516,789

유동선수금	3,986,849

단기선수수익	25,944

단기예수금	20,773,928

기타 비유동 부채	203,228

기타 비유동 부채	장기선수수익	203,228

## 17-1. 차입금 - 사채 (연결)

단기회사채
당분기말 (단위 : 천원)

발행일	상환일	연이자율	사채, 총액	사채할인발행차금	유동성사채

차입금명칭	제143회 무보증공모사채	2024-02-28	2025-02-28	0.000	0

제144회 무보증공모사채	2024-06-21	2025-06-20	0.085	60,000,000

제145회 무보증사모사채	2024-08-22	2025-08-22	0.080	15,000,000

제146회 무보증사모사채	2024-11-26	2025-11-26	0.071	5,000,000

제 149-1회 무보증공모사채	2025-01-24	2026-01-23	0.070	60,000,000

제 150회 무보증사모사채	2025-01-23	2026-01-23	0.070	4,000,000

제 151회 무보증사모사채	2025-02-07	2026-02-06	0.070	5,000,000

차입금명칭 합계	149,000,000	(337,271)	148,662,729

전기말 (단위 : 천원)

발행일	상환일	연이자율	사채, 총액	사채할인발행차금	유동성사채

차입금명칭	제143회 무보증공모사채	70,000,000

제144회 무보증공모사채	60,000,000

제145회 무보증사모사채	15,000,000

제146회 무보증사모사채	5,000,000

제 149-1회 무보증공모사채	0

제 150회 무보증사모사채	0

제 151회 무보증사모사채	0

차입금명칭 합계	150,000,000	(259,044)	149,740,956

장기회사채
당분기말 (단위 : 천원)

발행일	상환일	연이자율	사채, 합계	사채할인발행차금	유동성대체액(순액)	사채, 잔액

차입금명칭	제131-2회 무보증공모사채	2022-02-23	2025-02-21	0.0000	0

제132회 무보증사모사채	2022-04-20	2025-04-20	0.0480	5,000,000

제135회 무보증사모사채	2022-11-24	2025-11-24	0.0650	5,000,000

제137회 무보증사모사채	2023-03-27	2026-03-27	0.0443	30,000,000

제147회 무보증사모사채	2024-11-28	2027-11-28	0.0357	7,000,000

제148회 무보증사모사채	2024-11-28	2027-11-28	0.0357	38,000,000

제 149-2회 무보증공모사채	2025-01-24	2026-07-24	0.0720	21,000,000

차입금명칭 합계	106,000,000	(242,907)	(39,971,948)	65,785,145

전기말 (단위 : 천원)

발행일	상환일	연이자율	사채, 합계	사채할인발행차금	유동성대체액(순액)	사채, 잔액

차입금명칭	제131-2회 무보증공모사채	12,000,000

제132회 무보증사모사채	5,000,000

제135회 무보증사모사채	5,000,000

제137회 무보증사모사채	30,000,000

제147회 무보증사모사채	7,000,000

제148회 무보증사모사채	38,000,000

제 149-2회 무보증공모사채	0

차입금명칭 합계	97,000,000	(145,424)	(21,991,323)	74,863,253

## 17-2. 차입금 - 차입금 (연결)

단기차입금
당분기말 (단위 : 천원)

구분	단기성차입금	차입금, 만기

차입금명칭	일반은행차입금	거래상대방	산업은행 등	일반대출	30,095,885	2025-05-25

영광군수협 등	담보대출	15,000,000	2026-02-10

우리투자증권	일반대출	10,000,000	2025-07-01

(주)한국스탠다드차타드은행	일반대출	10,000,000	2025-08-29

(주)한국스탠다드차타드은행	일반대출	10,000,000	2026-03-14

부산은행	일반대출	1,662,000	2025-09-30

우리은행	한도대출	1,000,000	2026-02-09

산업은행	한도대출	8,880,000	2025-06-10

하나은행	한도대출	7,000,000	2026-02-28

신한은행	당좌대출	8,000,000	2026-03-28

우리은행	당좌대출	10,000,000	2026-02-09

하나은행	당좌대출	6,490,000	2026-02-28

우리은행	담보대출	3,518,423	2025-07-11

신영증권

IBK투자증권

한국투자증권

한양증권㈜

IBK투자증권

한화투자증권

BNK투자증권

한국투자증권

IBK투자증권

한양증권㈜

한국투자증권

한국투자증권

IBK투자증권

IBK투자증권

NH투자증권

기업어음증권	산업은행 등

영광군수협 등

우리투자증권

(주)한국스탠다드차타드은행

(주)한국스탠다드차타드은행

부산은행

우리은행

산업은행

하나은행

신한은행

우리은행

하나은행

우리은행

신영증권	일반대출	0	2025-01-15

IBK투자증권	일반대출	0	2025-01-15

한국투자증권	일반대출	0	2025-01-21

한양증권㈜	일반대출	0	2025-01-23

IBK투자증권	일반대출	0	2025-01-31

한화투자증권	일반대출	3,000,000	2025-04-28

BNK투자증권	일반대출	5,000,000	2025-05-26

한국투자증권	일반대출	10,000,000	2025-05-28

IBK투자증권	일반대출	10,000,000	2025-07-15

한양증권㈜	일반대출	3,000,000	2025-07-17

한국투자증권	일반대출	30,000,000	2025-07-18

한국투자증권	일반대출	15,000,000	2025-08-07

IBK투자증권	일반대출	4,000,000	2025-08-07

IBK투자증권	일반대출	5,000,000	2026-02-06

NH투자증권	일반대출	5,000,000	2026-03-03

차입금명칭 합계	211,646,308

전기말 (단위 : 천원)

구분	단기성차입금	차입금, 만기

차입금명칭	일반은행차입금	거래상대방	산업은행 등	30,094,873

영광군수협 등	15,000,000

우리투자증권	10,000,000

(주)한국스탠다드차타드은행	10,000,000

(주)한국스탠다드차타드은행	0

부산은행	2,493,000

우리은행	0

산업은행	0

하나은행	0

신한은행	0

우리은행	0

하나은행	0

우리은행	1,142,050

신영증권

IBK투자증권

한국투자증권

한양증권㈜

IBK투자증권

한화투자증권

BNK투자증권

한국투자증권

IBK투자증권

한양증권㈜

한국투자증권

한국투자증권

IBK투자증권

IBK투자증권

NH투자증권

기업어음증권	산업은행 등

영광군수협 등

우리투자증권

(주)한국스탠다드차타드은행

(주)한국스탠다드차타드은행

부산은행

우리은행

산업은행

하나은행

신한은행

우리은행

하나은행

우리은행

신영증권	2,000,000

IBK투자증권	10,000,000

한국투자증권	30,000,000

한양증권㈜	5,000,000

IBK투자증권	4,000,000

한화투자증권	3,000,000

BNK투자증권	5,000,000

한국투자증권	10,000,000

IBK투자증권	0

한양증권㈜	0

한국투자증권	0

한국투자증권	0

IBK투자증권	0

IBK투자증권	0

NH투자증권	0

차입금명칭 합계	137,729,923

단기차입금에 대한 이자율

차입금, 이자율

차입금명칭	일반은행차입금	거래상대방	산업은행 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0594

영광군수협 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0650

우리투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0870

(주)한국스탠다드차타드은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0657

(주)한국스탠다드차타드은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0657

부산은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0664

우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0589

산업은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0579

하나은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0477

신한은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0635

우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0573

하나은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0500

우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0528

신영증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한국투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한양증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한화투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

BNK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한국투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한양증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한국투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한국투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

NH투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

기업어음증권	산업은행 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

영광군수협 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

우리투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

(주)한국스탠다드차타드은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

(주)한국스탠다드차타드은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

부산은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

산업은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

하나은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

신한은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

하나은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

신영증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0000

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0000

한국투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0000

한양증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0000

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0000

한화투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0850

BNK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0670

한국투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0670

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0670

한양증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0640

한국투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0670

한국투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0640

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0640

IBK투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0680

NH투자증권	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0680

(*1) 일반은행차입금 중 (주)한국스탠다드차타드은행, 부산은행 일반대출, 우리은행 담보대출은 변동금리를 적용하고 있습니다.(*2) 일반은행차입금 담보대출 영광군수협 등의 차입금에 대하여 선급금이 담보로 제공되어있습니다.(*3) 일반은행차입금 담보대출 우리은행 차입금은 연결실체가 용지 취득을 위해 납부한 선급금이 차입금의 담보로 제공되어 있습니다.

장기차입금
당분기말 (단위 : 천원)

차입금, 만기	상환방법	명목금액	유동성	장기성차입금

차입금명칭	일반은행차입금	거래상대방	동부화재 등	2025-02-12	만기 일시상환	0

우리은행 등	2028-01-24	만기 일시상환	230,000,000

PCB Bank	2028-01-24	원리금 균등상환	3,964,145

서광주농협 등	2026-05-25	만기 일시상환	0

동서울농협 장안동지점 등	2026-02-23	만기 일시상환	12,524,000

남서울신협 등	2026-03-06	만기 일시상환	5,422,000

부산은행	2027-09-30	36개월 분할상환	6,676,000

동서울농협 상봉지점 등	2027-09-30	5회차 분할상환	58,000,000

건설공제조합

주택도시보증공사

조합차입금	동부화재 등

우리은행 등

PCB Bank

서광주농협 등

동서울농협 장안동지점 등

남서울신협 등

부산은행

동서울농협 상봉지점 등

건설공제조합	2027-06-26	만기 일시상환	30,275,008

주택도시보증공사

기타차입금	동부화재 등

우리은행 등

PCB Bank

서광주농협 등

동서울농협 장안동지점 등

남서울신협 등

부산은행

동서울농협 상봉지점 등

건설공제조합

주택도시보증공사	2044-10-07	22년 분할상환	1,462,298

차입금명칭 합계	348,323,451	(26,825,497)	321,497,954

전기말 (단위 : 천원)

차입금, 만기	상환방법	명목금액	유동성	장기성차입금

차입금명칭	일반은행차입금	거래상대방	동부화재 등	230,000,000

우리은행 등	0

PCB Bank	3,991,707

서광주농협 등	31,715,250

동서울농협 장안동지점 등	13,102,400

남서울신협 등	5,422,000

부산은행	6,676,000

동서울농협 상봉지점 등	0

건설공제조합

주택도시보증공사

조합차입금	동부화재 등

우리은행 등

PCB Bank

서광주농협 등

동서울농협 장안동지점 등

남서울신협 등

부산은행

동서울농협 상봉지점 등

건설공제조합	31,596,658

주택도시보증공사

기타차입금	동부화재 등

우리은행 등

PCB Bank

서광주농협 등

동서울농협 장안동지점 등

남서울신협 등

부산은행

동서울농협 상봉지점 등

건설공제조합

주택도시보증공사	1,462,298

차입금명칭 합계	323,966,313	(239,397,709)	84,568,604

장기차입금에 대한 이자율

차입금, 이자율

차입금명칭	일반은행차입금	거래상대방	동부화재 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0000

우리은행 등	범위	하위범위	0.0497

상위범위	0.0690

범위 합계

PCB Bank	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0575

서광주농협 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0000

동서울농협 장안동지점 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0604

남서울신협 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0609

부산은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0664

동서울농협 상봉지점 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0366

건설공제조합	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

주택도시보증공사	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

조합차입금	동부화재 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

우리은행 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

PCB Bank	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

서광주농협 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

동서울농협 장안동지점 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

남서울신협 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

부산은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

동서울농협 상봉지점 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

건설공제조합	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0110

주택도시보증공사	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

기타차입금	동부화재 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

우리은행 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

PCB Bank	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

서광주농협 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

동서울농협 장안동지점 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

남서울신협 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

부산은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

동서울농협 상봉지점 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

건설공제조합	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

주택도시보증공사	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

(*1)우리은행 등 차입금에 대하여 유형자산이 담보로 제공되어 있습니다.(*2)PCB Bank차입금에 대하여 재고자 및 장기금융상품이 담보로 제공되어 있습니다.(*3)서광주농협 등, 동서울농협 장안동지점 등, 남서울신협 등, 부산은행, 동서울농협 상봉지점 등의 차입금은 변동금리를 적용하고 있습니다.(*4)서광주농협 등, 동서울농협 장안동지점 등, 남서울신협 등의 차입금에 대하여 재고자산 등이 담보로 제공되어 있습니다.(*5)건설공제조합의 차입금에 대하여 건설공제조합 출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(*6)건설공제조합의 차입금에 대하여 해당 차입금은 출자 좌당 대출한도금액이 있고, 출자금을 회수하지 않는 한 대출만기 연장을 할 수 있으므로 상환 예정분을 제외하고 장기 차입금으로 분류하고 있습니다.

## 18. 순확정급여부채 (연결)

확정급여제도에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

비유동 순확정급여부채	17,591,396

확정급여채무, 현재가치	104,882,153

사외적립자산, 공정가치	(87,290,757)

비유동종업원급여충당부채	2,968,992

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

비유동 순확정급여부채	13,644,327

확정급여채무, 현재가치	100,008,691

사외적립자산, 공정가치	(86,364,364)

비유동종업원급여충당부채	1,744,739

연결포괄손익계산서에서 반영된 금액
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

당기 근무원가	2,505,477

이자비용(수익)	103,228

기타	1,137,042

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계	3,745,747

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

당기 근무원가	2,338,765

이자비용(수익)	79,306

기타	362,310

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계	2,780,381

종업원 급여를 포함하고 있는 계정과목
당분기 (단위 : 천원)

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계

기능별 항목	매출원가	2,423,293

판매비와 일반관리비	1,322,454

기능별 항목 합계	3,745,747

전분기 (단위 : 천원)

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계

기능별 항목	매출원가	1,799,113

판매비와 일반관리비	981,268

기능별 항목 합계	2,780,381

순확정급여부채(자산)에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산

기초 순확정급여부채(자산)	100,008,691	(86,364,364)

순확정급여채무(자산)의 변동

순확정급여채무(자산)의 변동	당기 근무원가	2,480,174	0

이자비용(수익)	868,380	(782,383)

재측정요소	2,376,308	(76,914)

퇴직금의 지급	(1,018,502)	389,348

계정대체	0	(289,342)

계열사간 전입	167,102	(167,102)

기말 순확정급여부채(자산)	104,882,153	(87,290,757)

전분기 (단위 : 천원)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산

기초 순확정급여부채(자산)	89,500,605	(78,720,109)

순확정급여채무(자산)의 변동

순확정급여채무(자산)의 변동	당기 근무원가	2,314,780	0

이자비용(수익)	892,565	(830,139)

재측정요소	969,662	(27,441)

퇴직금의 지급	(1,075,103)	197,902

계정대체	0	(238,398)

계열사간 전입	0	0

기말 순확정급여부채(자산)	92,602,509	(79,618,185)

## 19. 충당부채 (연결)

기타충당부채에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

기타충당부채	기타충당부채 합계	기타충당부채	기타충당부채 합계

하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송충당부채	복구충당부채	포인트충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송충당부채	복구충당부채	포인트충당부채

기초 기타충당부채	5,860,189	3,358,038	0	0	0	9,218,227	45,762,215	0	0	465,634	913,258	47,141,107

기타충당부채의 변동

기타충당부채의 변동	전입액	0	852,273	0	0	0	852,273	962,007	0	0	7,184	1,448,190	2,417,381

감소액	0	(1,101,727)	0	0	0	(1,101,727)	(300,814)	0	0	0	(1,109,057)	(1,409,871)

환입액	0	0	0	0	0	0	(3,364,161)	0	0	0	0	(3,364,161)

기말 기타충당부채	5,860,189	3,108,584	0	0	0	8,968,773	43,059,247	0	0	472,818	1,252,391	44,784,456

전분기 (단위 : 천원)

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

기타충당부채	기타충당부채 합계	기타충당부채	기타충당부채 합계

하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송충당부채	복구충당부채	포인트충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송충당부채	복구충당부채	포인트충당부채

기초 기타충당부채	6,312,554	7,438,263	0	0	0	13,750,817	39,372,043	0	0	565,237	753,853	40,691,133

기타충당부채의 변동

기타충당부채의 변동	전입액	0	435,800	0	0	0	435,800	1,922,248	0	0	448,089	1,607,640	3,977,977

감소액	0	(1,495,955)	0	0	0	(1,495,955)	(511,777)	0	0	(568,596)	(1,253,575)	(2,333,948)

환입액	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

기말 기타충당부채	6,312,554	6,378,108	0	0	0	12,690,662	40,782,514	0	0	444,730	1,107,918	42,335,162

연결실체는 당분기말 현재 하자보증 등과 관련하여 장래에 지출될 것이 예상되는 금액을 과거경험률 등을 기초로 추정하여 충당부채로 계상하고 있습니다.

## 20. 자본금 및 주식발행초과금 (연결)

주식의 분류에 대한 공시
(단위 : 원)

보통주

수권주식수	100,000,000

주당 액면가액	5,000

자본을 구성하는 적립금에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

보통주	우선주

기초 자본금	194,374,710	50,872,100

기말 자본금	194,374,710	50,872,100

전분기 (단위 : 천원)

보통주	우선주

기초 자본금	194,374,710	50,872,100

기말 자본금	194,374,710	50,872,100

주식발행초과금
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

기초 주식발행초과금	67,322,309

기말 주식발행초과금	67,322,309

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

기초 주식발행초과금	67,322,309

기말 주식발행초과금	67,322,309

주식의 변동
당분기

보통주	우선주

유통주식수의 기초수량	37,858,601	9,006,833

유통주식수의 기말수량	37,858,601	9,006,833

전분기

보통주	우선주

유통주식수의 기초수량	37,858,601	9,006,833

유통주식수의 기말수량	37,858,601	9,006,833

기타자본잉여금
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

기초 기타자본잉여금	82,556,833

기말 기타자본잉여금	82,556,833

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

기초 기타자본잉여금	82,556,833

기말 기타자본잉여금	82,556,833

(*1) 우선주는 누적적/참가적 무의결권 전환우선주로 주요 조건은 다음과 같으며, 일정한 조건을 만족하는 경우 전환비율 및 전환가액이 조정됩니다.

누적적/참가적 무의결권 전환우선주

누적적/참가적 무의결권 전환우선주

전환청구기간	발행일(2013년 4월 17일)로부터 19년 경과 후 1년 이내이며, 전환기간내 전환권이 행사되지 아니하면 전환기간 만료일에 전환된 것으로 간주

전환비율	1:5

주당전환가액	6,220

(*) 지배기업 2022년 3월 3일 이사회결의에 따라 전환청구기간을 기존 '발행일로부터 9년 경과 후 1년 이내'인 전환청구기간을 '발행일로부터 19년 경과 후 1년' 으로 정정신고 하였습니다.

## 21-1. 기타포괄손익누계액, 기타자본항목 및 이익잉여금(결손금) - 기타포괄손익누계액 (연결)

기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타포괄손익인식평가손익	126,347

해외사업장환산차이	1,841,385

자산재평가차익	216,477

지분법기타포괄손익변동	39,254

합계	2,223,463

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타포괄손익인식평가손익	52,315

해외사업장환산차이	1,908,391

자산재평가차익	216,477

지분법기타포괄손익변동	39,254

합계	2,216,437

## 21-2. 기타포괄손익누계액, 기타자본항목 및 이익잉여금(결손금) - 기타자본항목 (연결)

기타자본구성요소
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

관계기업과의 자본거래손익	1,172,168

종속기업과의 자본거래손익	(2,727,569)

합계	(1,555,401)

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

관계기업과의 자본거래손익	1,172,168

종속기업과의 자본거래손익	(2,706,779)

합계	(1,534,611)

## 21-3. 기타포괄손익누계액, 기타자본항목 및 이익잉여금(결손금) - 이익잉여금(결손금) (연결)

이익잉여금의 구성내역
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

법정적립금	8,850,122

미처분이익잉여금	71,624,524

합계	80,474,646

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

법정적립금	8,850,122

미처분이익잉여금	70,033,268

합계	78,883,390

지배기업은 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우(주주총회의 결의에 따라) 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

## 22. 매출액 및 매출원가 (연결)

매출액 상세내역
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

공사수입	284,914,293

분양수입	18,345,439

기타수입	21,640,158

합계	324,899,890

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

공사수입	277,341,840

분양수입	97,506,094

기타수입	23,675,294

합계	398,523,228

고객과의 계약에서 생기는 수익 상세내역
당분기 (단위 : 천원)

수익(매출액)

재화나 용역의 이전 시기	기간에 걸쳐 이행하는 수행의무	319,229,550

한 시점에 이행하는 수행의무	5,670,340

재화나 용역의 이전 시기 합계	324,899,890

전분기 (단위 : 천원)

수익(매출액)

재화나 용역의 이전 시기	기간에 걸쳐 이행하는 수행의무	312,894,729

한 시점에 이행하는 수행의무	85,628,499

재화나 용역의 이전 시기 합계	398,523,228

매출원가 상세내역
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

공사매출원가	256,571,076

분양매출원가	15,659,871

기타매출원가	17,788,010

합계	290,018,957

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

공사매출원가	267,046,760

분양매출원가	72,285,784

기타매출원가	18,799,541

합계	358,132,085

주요 고객에 대한 정보
연결실체 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 없습니다.

## 23. 판매비와 관리비 (연결)

판매비와관리비에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

단기종업원급여	9,805,025

퇴직급여	881,671

기타장기종업원급여	0

복리후생비	605,424

광고선전비	1,210,652

세금과공과	820,517

유형자산감가상각비	920,822

무형자산강각비	111,530

지급수수료	4,462,674

연구개발비	276,645

기타	1,614,076

합계	20,709,036

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

단기종업원급여	9,760,354

퇴직급여	830,215

기타장기종업원급여	151,053

복리후생비	608,880

광고선전비	1,361,739

세금과공과	796,720

유형자산감가상각비	883,435

무형자산강각비	114,015

지급수수료	4,598,710

연구개발비	1,619,785

기타	1,336,789

합계	22,061,695

## 24. 비용의 성격별 분류 (연결)

비용의 성격별 분류 공시
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

완성주택 및 미완성주택의 변동	37,672,808

원재료 등의 사용액	64,194,678

용지비	7,514,112

종업원급여	39,998,423

유형자산감가상각비	5,148,696

무형자산상각비	116,373

외주비	116,459,456

광고선전비	1,376,195

보험료	4,037,784

복리후생비	1,774,166

세금과공과	4,791,058

운반비	229,256

지급수수료	14,955,007

지급임차료	3,917,909

설계및용역비	326,466

연구개발비	276,645

교육훈련비	365,076

도서인쇄비	29,423

소모품비	3,271,785

수도광열비	1,781,969

접대비	201,132

여비교통비	236,073

통신비	75,642

차량유지비	929,653

보상비	342,155

기타	706,053

성격별 비용 합계	310,727,993

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

완성주택 및 미완성주택의 변동	50,556,580

원재료 등의 사용액	56,693,542

용지비	9,334,632

종업원급여	36,265,984

유형자산감가상각비	4,673,142

무형자산상각비	121,188

외주비	177,279,820

광고선전비	1,540,687

보험료	3,725,542

복리후생비	1,658,064

세금과공과	5,710,451

운반비	121,038

지급수수료	15,151,049

지급임차료	2,068,880

설계및용역비	588,754

연구개발비	1,619,785

교육훈련비	364,668

도서인쇄비	37,154

소모품비	2,543,118

수도광열비	1,498,012

접대비	235,335

여비교통비	269,878

통신비	267,895

차량유지비	588,262

보상비	318,662

기타	6,961,658

성격별 비용 합계	380,193,780

## 25. 기타수익과 기타비용 (연결)

기타수익 및 기타비용
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

기타이익	2,938,885

기타이익	외환이익	4,643

유형자산처분이익	2,500

리스정산이익	0

당기손익인식금융자산평가이익	446,409

당기손익인식금융자산처분이익	1,337,791

당기손익인식금융부채평가이익	0

상각채권추심이익	0

배당금수익	105,595

잡이익	458,518

금융지급보증부채환입	583,429

기타손실	182,495

기타손실	외환손실	80,495

유형자산처분손실	0

투자부동산처분손실	0

투자부동산감가상각비	63,133

기타자산처분손실	0

기부금	11,600

잡손실	27,267

리스정산손실	0

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

기타이익	5,783,104

기타이익	외환이익	379,183

유형자산처분이익	727

리스정산이익	1,089,489

당기손익인식금융자산평가이익	12,456

당기손익인식금융자산처분이익	0

당기손익인식금융부채평가이익	212

상각채권추심이익	220,777

배당금수익	56,670

잡이익	3,444,447

금융지급보증부채환입	579,143

기타손실	2,016,291

기타손실	외환손실	28,667

유형자산처분손실	186

투자부동산처분손실	128,043

투자부동산감가상각비	63,133

기타자산처분손실	5,474

기부금	24,262

잡손실	1,759,645

리스정산손실	6,881

## 26. 영업외수익과 영업외비용 (연결)

영업외수익과 영업외비용
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

영업외수익	1,924,524

영업외수익	이자수익	1,924,149

외환이익	375

영업외비용	15,064,522

영업외비용	이자비용	14,480,814

기타의대손상각비	583,429

외환손실	279

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

영업외수익	3,077,384

영업외수익	이자수익	3,076,454

외환이익	930

영업외비용	10,500,258

영업외비용	이자비용	9,920,943

기타의대손상각비	579,143

외환손실	172

관계기업지분증권투자손익의 구성내역
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

지분법손익	206,641

관계기업지분증권손상차손	(82,425)

합계	124,216

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

지분법손익	(60,449)

관계기업지분증권손상차손	0

합계	(60,450)

## 27. 주당손익 (연결)

가중평균유통보통주식수 산정내역
당분기

보통주

기초 주식수	82,892,766

가중평균유통보통주식수	82,892,766

전분기

보통주

기초 주식수	82,892,766

가중평균유통보통주식수	82,892,766

(*) 보통주로 전환가능한 우선주식수를 포함하여 가중평균유통보통주식수를 산정하였습니다.

주당이익
당분기 (단위 : 원)

보통주

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	3,374,239,850

가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식

가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식	가중평균유통보통주식수	82,892,766

기본주당이익

기본주당이익	기본주당이익(손실)	41

전분기 (단위 : 원)

보통주

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	11,912,247,065

가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식

가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식	가중평균유통보통주식수	82,892,766

기본주당이익

기본주당이익	기본주당이익(손실)	144

희석주당손익
희석화증권이 존재하지 않아 당기와 전기의 희석주당손익은 기본주당손익과 동일합니다.

## 28. 건설계약 (연결)

건설공사와 관련된 공사계약의 변동사항 - 도급공사
당분기 (단위 : 천원)

기초잔액	증감액	공사수익	기말잔액

부문	건축	3,744,535,828	142,161,252	(237,360,538)	3,649,336,542

토목	768,501,131	118,989,358	(47,501,570)	839,988,919

해외	10,251,960	431,280	(2,650)	10,680,590

부문 합계	4,523,288,919	261,581,890	(284,864,758)	4,500,006,051

전분기 (단위 : 천원)

기초잔액	증감액	공사수익	기말잔액

부문	건축	3,269,281,102	18,879,905	(210,217,056)	3,077,943,951

토목	491,104,913	12,522,880	(61,414,803)	442,212,990

해외	55,132,511	1,534,002	(5,541,002)	51,125,511

부문 합계	3,815,518,526	32,936,787	(277,172,861)	3,571,282,452

(*) 증감액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.

건설공사와 관련된 공사계약의 변동사항 - 분양공사
당분기 (단위 : 천원)

기초잔액	증감액	공사수익	기말잔액

부문	자체	755,976,004	575,200	(18,345,439)	738,205,765

전분기 (단위 : 천원)

기초잔액	증감액	공사수익	기말잔액

부문	자체	311,807,293	163,921,000	(97,506,094)	378,222,199

진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 - 도급공사
당분기 (단위 : 천원)

누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

부문	건축	1,071,075,389	971,355,274	99,720,115

토목	845,552,365	801,983,138	43,569,227

해외	82,712,804	79,129,406	3,583,398

부문 합계	1,999,340,558	1,852,467,818	146,872,740

전분기 (단위 : 천원)

누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

부문	건축	1,018,895,623	947,777,236	71,118,387

토목	997,904,564	916,406,908	81,497,656

해외	121,481,711	113,433,191	8,048,520

부문 합계	2,138,281,898	1,977,617,335	160,664,563

진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 - 분양공사
당분기 (단위 : 천원)

누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

부문	자체	138,589,481	113,832,907	24,756,574

전분기 (단위 : 천원)

누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익

부문	자체	129,236,822	97,874,973	31,361,849

미청구공사 등의 내역
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

매출채권 및 기타채권으로 구성된 수취채권	341,269,641

계약자산	183,625,750

계약자산	단기미청구공사	163,860,532

분양채권	19,765,218

계약이행원가	28,884,970

계약부채	83,135,155

계약부채	단기초과청구공사	79,952,832

분양선수금	3,182,323

유동공사손실충당부채	3,108,584

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

매출채권 및 기타채권으로 구성된 수취채권	274,485,718

계약자산	220,865,344

계약자산	단기미청구공사	199,860,114

분양채권	21,005,230

계약이행원가	21,983,710

계약부채	39,737,645

계약부채	단기초과청구공사	37,220,856

분양선수금	2,516,789

유동공사손실충당부채	3,358,037

(*1) 채권 금액은 손실충당금을 차감하기 전 금액이며, 분양채권은 계약자산으로 분류하였습니다.(*2) 연결실체는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 발생하는 계약자산을 미청구공사와 분양채권으로 분류하고 있습니다.(*3) 연결실체는 고객과의 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수가 될 것으로 예상되어 자산으로 인식하고 있습니다.(*4) 연결실체는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 발생하는 계약부채를 초과청구공사와 분양선수금으로 분류하고 있습니다.

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보
당분기말 (단위 : 천원)

계약일, 수주산업	계약상 완성기한, 수주산업	진행률, 수주산업	단기미청구공사	손실충당금, 계약자산	매출채권	고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금

전체 계약	평택삼성전자변전소	2023-12-04	23.12-26.08	0.3370	1,992,903	0	0	0

군산지곡동APT	2021-11-26	23.04-26.01	0.5621	0	0	50,446,523	0

김해안동APT	2021-12-29	미착공	0.0000	0	0	0	0

김해장유삼문APT	2021-11-30	23.07-26.04	0.5561	4,216,556	0	11,626,244	0

남구로역세권재개발	2025-02-28	미착공	0.0000	0	0	0	0

대구서문로주상복합	2021-12-28	미착공	0.0000	0	0	0	0

대구평리재개발	2018-08-31	미착공	0.0000	0	0	0	0

마포아현주상복합	2024-04-25	24.09-28.06	0.0715	147,221	0	2,475,238	0

마포합정복합건물	2023-12-01	24.01-27.12	0.0383	2,072,479	0	0	0

서신동감나무골재개발	2013-06-28	23.12-26.10	0.3430	11,394,227	0	0	0

송도업무시설2	2022-03-23	22.05-25.07	0.7893	22,033	0	9,460,000	0

수원연무동주상복합	2023-11-24	24.01-27.01	0.2270	1,028,003	0	4,720,814	0

시흥은행2지구APT	2021-10-28	21.12-25.09	0.7902	41,276,250	0	20,932,135	0

이천부발주상복합	2024-04-12	24.07-28.04	0.0586	0	0	12,499,615	0

양주회정동APT	2021-11-26	22.09-27.12	0.1860	6,868,333	0	10,570,379	0

용인금어지구APT	2023-12-15	24.08-27.07	0.1507	19,584,761	0	10,259,331	0

울산역세권주거용OT	2022-04-11	23.12-26.10	0.2346	0	0	36,108,600	12,000,000

울산우정동APT	2020-05-29	24.03-26.11	0.3312	0	0	36,411,560	0

용인역삼APT	2019-12-27	미착공	0.0000	0	0	0	0

천안사직구역재개발	2024-11-13	미착공	0.0000	0	0	0	0

청주월명공원APT	2020-09-16	23.06-26.04	0.5997	0	0	23,077,103	0

파주선유리공동주택	2024-12-12	25.03-28.02	0.0035	1,342,613	0	0	0

경기양평전력구	2024-11-11	24.12-28.02	0.0067	0	0	0	0

경부동탄직선화2공구	2016-12-26	16.12-25.09	0.9831	1,700,203	0	0	0

광주지하철4공구	2019-09-10	19.09-25.06	0.8712	12,407,921	0	0	0

김포파주도로4공구	2019-02-27	19.02-25.12	0.6861	6,146,081	0	0	0

발안남양도로	2024-10-18	미착공	0.0000	0	0	0	0

인천중산전력구	2025-01-09	25.02-30.12	0.0038	402,600	0	0	0

진해수상함계류시설	2024-12-24	미착공	0.0000	0	0	0	0

평택동부고속도로	2019-05-31	20.12-26.09	0.6229	19,089,943	0	1,203,230	0

해경서부정비창신설	2021-12-23	21.12-25.07	0.7781	0	0	0	0

부천소사주상복합	21.01-24.01	1.0000	0	0	0	0

인천작전동APT	22.09-25.10	0.7122	0	0	0	0

울산태화강변공동주택	미착공	0.0000	0	0	0	0

양평양근리APT(자체)	21.02-23.09	1.0000	0	0	0	0

이천아미1지구도시개발	미착공	0.0000	0	0	0	0

비상교육사옥

안성일죽물류센터

파주운정A17B/LAPT

군산신역세권APT

광양황금지구APT

천안부성APT

경부동탄직선화1공구

서해선10공구

김해내덕지구APT

부천내동물류센터

전기말 (단위 : 천원)

계약일, 수주산업	계약상 완성기한, 수주산업	진행률, 수주산업	단기미청구공사	손실충당금, 계약자산	매출채권	고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금

전체 계약	평택삼성전자변전소

군산지곡동APT	2021-11-26	23.04-26.01	0.1678	1,366,927	0	5,126,754	0

김해안동APT	2021-12-29	미착공	0.0000	0	0	0	0

김해장유삼문APT	2021-11-30	23.07-26.04	0.1124	1,692,907	0	2,605,287	0

남구로역세권재개발

대구서문로주상복합	2021-12-28	미착공	0.0000	0	0	0	0

대구평리재개발	2018-08-31	미착공	0.0000	0	0	0	0

마포아현주상복합

마포합정복합건물	2023-12-01	24.01-27.12	0.0124	1,347,129	0	0	0

서신동감나무골재개발	2013-06-28	23.12-26.10	0.0548	9,374,718	0	0	0

송도업무시설2	2022-03-23	22.05-25.07	0.3886	0	0	0	0

수원연무동주상복합	2023-11-24	24.01-27.01	0.0149	768,951	0	601,904	0

시흥은행2지구APT	2021-10-28	21.12-25.09	0.5139	31,453,393	0	13,236,700	0

이천부발주상복합

양주회정동APT	2021-11-26	22.09-25.12	0.0803	2,152,302	0	5,373,417	0

용인금어지구APT	2023-12-15	미착공	0.0000	0	0	0	0

울산역세권주거용OT	2022-04-11	23.12-26.10	0.0226	0	0	3,495,800	0

울산우정동APT	2020-05-29	23.11-26.08	0.0138	328,983	0	1,330,305	0

용인역삼APT	2019-12-27	미착공	0.0000	0	0	0	0

천안사직구역재개발

청주월명공원APT	2020-09-16	23.06-26.04	0.1508	0	0	9,521,173	0

파주선유리공동주택

경기양평전력구

경부동탄직선화2공구	2016-12-26	16.12-24.12	0.9324	224,144	0	0	0

광주지하철4공구	2019-09-10	19.09-25.06	0.7999	15,759,286	0	0	0

김포파주도로4공구

발안남양도로

인천중산전력구

진해수상함계류시설

평택동부고속도로	2019-05-31	20.12-24.07	0.4514	12,990,530	0	460,740	0

해경서부정비창신설	2021-12-23	21.12-25.03	0.3814	0	0	0	0

부천소사주상복합	21.01-24.01	1.0000	0	0	145,420	0

인천작전동APT	22.07-25.08	0.2623	0	0	0	0

울산태화강변공동주택	미착공	0.0000	0	0	0	0

양평양근리APT(자체)	21.02-23.09	1.0000	0	0	400,928	0

이천아미1지구도시개발

비상교육사옥	2021-06-18	21.07-24.02	1.0000	0	0	2,921,320	0

안성일죽물류센터	2022-09-29	22.09-24.08	0.6988	4,841,180	0	0	0

파주운정A17B/LAPT	2020-12-10	20.12-24.01	1.0000	5,084,655	0	0	0

군산신역세권APT	2022-01-12	22.03-24.10	0.7218	8,032,057	0	934,500	0

광양황금지구APT	2020-11-26	21.08-24.05	0.9449	0	0	61,954,787	0

천안부성APT	2021-12-29	22.05-25.02	0.7642	11,603,173	0	30,721,197	0

경부동탄직선화1공구	2017-03-17	17.03-24.06	0.9787	1,915,891	0	0	0

서해선10공구	2015-04-24	15.04-24.10	0.9881	0	0	0	0

김해내덕지구APT

부천내동물류센터

발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 영업부문별 정보
당분기 (단위 : 천원)

유동공사손실충당부채	공사손익변동금액	추정총계약원가 변동금액

부문	건축	1,551,165	162,036,686	(144,646,718)

토목	1,474,587	12,620,771	(10,964,330)

해외	82,831	3,927	427,353

자체	0	122,773,854	(122,198,654)

부문 합계	3,108,583	297,435,238	(277,382,349)

전분기 (단위 : 천원)

유동공사손실충당부채	공사손익변동금액	추정총계약원가 변동금액

부문	건축	5,812,774	107,677,170	(92,545,065)

토목	487,559	(2,696,828)	12,551,091

해외	77,775	4,088	47,507

자체	0	(429,973)	429,973

부문 합계	6,378,108	104,554,457	(79,516,494)

당기 중 지배기업의 건축, 토목부문, 해외부문, 자체부문에 원가 변동요인이 있어 당기말 현재 진행중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이러한 변동이 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사, 초과청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경
(단위 : 천원)

총계약수익의 추정의 변동	총계약원가의 추정 변동	총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향	총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향	미청구공사의 미친 영향	초과청구공사에 미친 영향

부문	건축	17,389,968	(144,646,718)	(946,410)	162,983,096	(2,211,371)	(1,370,774)

토목	1,656,441	(10,964,330)	(5,317,159)	17,937,930	(5,123,489)	(667,920)

해외	431,280	427,353	(4,418)	8,345	0	(2)

자체	575,200	(122,198,654)	187,993	122,585,861	(19,237,212)	(1,079,767)

부문 합계	20,052,889	(277,382,349)	(6,079,994)	303,515,232	(26,572,072)	(3,118,463)

공동도급공사의 주요내역
(단위 : 천원)

당사지분해당 도급금액	지분율	공사계약 주간사

전체 계약	발안남양도로	217,760,200	0.70	에이치엘디앤아이한라㈜

평택동부고속도로	178,062,368	0.70	에이치엘디앤아이한라㈜

서신동감나무골재개발	171,113,921	0.30	(주)포스코이앤씨

경기양평전력구	137,284,652	0.75	에이치엘디앤아이한라㈜

광주지하철4공구	119,714,173	0.69	에이치엘디앤아이한라㈜

인천중산전력구	106,390,910	0.75	에이치엘디앤아이한라㈜

경부동탄직선화2공구	98,922,400	0.80	에이치엘디앤아이한라㈜

(*) 발안남양도로 해당 현장은 도급계약을 체결하였으나, 아직 착공하지 않았습니다.

## 29. 우발상황 및 약정사항 (연결)

견질로 제공된 어음 및 수표

매수	금액	담보제공처	제공내역

금융자산, 분류	수표	15	백지	경기동서순환도로 주식회사 등	민간투자사업 의무이행 담보 등

어음	9	백지	이천아미제일차 주식회사 등	자금보충 및 대출약정담보 등

담보로 제공한 자산
당분기말 (단위 : 천원)

담보제공자산	담보제공처	통화	장부가액	채권최고액

약정의 유형	현대아울렛위탁운영 등	단기금융상품	한국투자증권 등	KRW	20,085,372	20,385,372

당좌개설 약정금 등	장기금융상품	우리은행, 하나은행 등	KRW	290,891	290,891

토지담보대출	재고자산	PCB BANK	KRW	8,803,400	8,803,400

차입금담보1	유형자산	우리은행 등	KRW	341,939,063	230,000,000

SOC사업담보 등	장기당기손익-공정가치측정 금융자산	평택동부고속도로 등	KRW	22,164,277	53,031,413

보증서발급 등	장기당기손익-공정가치측정 금융자산	건설공제조합 등	KRW	46,455,642	46,455,642

사업담보	관계회사지분증권	경산에코에너지(주) 등	KRW	3,420,000	8,927,000

차입금담보2	선급금	영광군수협 등	KRW	104,920,494	19,000,000

차입금담보3	완성주택	동서울농협 등	KRW	27,030,331	21,535,200

차입금담보4	유형자산 및 투자부동산	우리은행	KRW	22,241,026	9,600,000

후순위공모사채신보(2022제23차,2023제2차,2024제24차,2024제25차)	상각후원가측정금융자산	신용보증기금	KRW	1,185,000	1,185,000

후순위공모사채신보(2021제22차, 2022제23차,2023제2차,2024제24차,2024제25차)

전기말 (단위 : 천원)

담보제공자산	담보제공처	통화	장부가액	채권최고액

약정의 유형	현대아울렛위탁운영 등	단기금융상품	한국투자증권 등	KRW	21,609,258	21,909,258

당좌개설 약정금 등	장기금융상품	우리은행, 하나은행 등	KRW	361,241	361,241

토지담보대출	재고자산	PCB BANK	KRW	8,824,410	3,675,000

차입금담보1	유형자산	동부화재해상보험 등	KRW	343,194,141	230,000,000

SOC사업담보 등	장기당기손익-공정가치측정 금융자산	평택동부고속도로 등	KRW	22,164,277	53,031,413

보증서발급 등	장기당기손익-공정가치측정 금융자산	건설공제조합 등	KRW	46,278,734	46,237,507

사업담보	관계회사지분증권	경산에코에너지(주) 등	KRW	3,420,000	8,927,000

차입금담보2	선급금	서광주농협, 영광군수협 등	KRW	121,199,774	57,058,300

차입금담보3	완성주택	동서울농협 등	KRW	27,031,159	22,229,280

차입금담보4	유형자산 및 투자부동산	우리은행	KRW	21,974,474	9,600,000

후순위공모사채신보(2022제23차,2023제2차,2024제24차,2024제25차)

후순위공모사채신보(2021제22차, 2022제23차,2023제2차,2024제24차,2024제25차)	상각후원가측정금융자산	신용보증기금	KRW	1,785,000	1,785,000

약정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

금융기관	통화	약정 금액

약정의 유형	당좌차월	(주)우리은행 외	KRW	26,150,000

일반자금대출	(주)우리은행 외	KRW	69,600,000

전자외상매출채권담보대출	KEB하나은행 외	KRW	27,700,000

출자증권 담보 차입약정	건설공제조합	KRW	26,594,771

무역금융통합한도	SC제일은행	KRW	10,000,000

전기말 (단위 : 천원)

금융기관	통화	약정 금액

약정의 유형	당좌차월	(주)우리은행 외	KRW	26,150,000

일반자금대출	(주)우리은행 외	KRW	69,600,000

전자외상매출채권담보대출	KEB하나은행 외	KRW	27,700,000

출자증권 담보 차입약정	건설공제조합	KRW	26,594,771

무역금융통합한도	SC제일은행	KRW	10,000,000

연결실체는 보고기간 말에 PF와 관련한 신용보강을 제공하고 있으며, 컨소시엄 참여 사업에 해당하는 금액은 없습니다.연결실체가 전기말에는 우발부채로 계상하였으나, 당기말에 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.연결실체가 제공하는 신용보강 중 특수관계자에 제공하는 금액은 없습니다.

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

보증한도(전체)	보증금액(전체)	대출잔액

사업의 구분	정비사업	차입금명칭	브릿지론	합계 구간	3개월 이내	0

3개월 초과 6개월 이내	0

6개월 초과 1년 이내	1,269,995

1년 초과 2년 이내	4,988,955

2년 초과 3년 이내	0

3년초과	0

합계 구간 합계	6,258,950	6,258,950	6,258,950

본PF	합계 구간	3개월 이내	0

3개월 초과 6개월 이내	0

6개월 초과 1년 이내	0

1년 초과 2년 이내	0

2년 초과 3년 이내	0

3년초과	200,000,000

합계 구간 합계	200,000,000	200,000,000	200,000,000

차입금명칭 합계	206,258,950	206,258,950	206,258,950

기타사업	차입금명칭	브릿지론	합계 구간	3개월 이내	17,000,000

3개월 초과 6개월 이내	0

6개월 초과 1년 이내	0

1년 초과 2년 이내	0

2년 초과 3년 이내	0

3년초과	0

합계 구간 합계	17,000,000	17,000,000	17,000,000

본PF	합계 구간	3개월 이내	0

3개월 초과 6개월 이내	0

6개월 초과 1년 이내	9,732,802

1년 초과 2년 이내	33,950,100

2년 초과 3년 이내	0

3년초과	223,640,000

합계 구간 합계	394,512,564	268,450,902	267,322,902

차입금명칭 합계	411,512,564	285,450,902	284,322,902

사업의 구분 합계	617,771,514	491,709,852	490,581,852

전기말 (단위 : 천원)

보증한도(전체)	보증금액(전체)	대출잔액

사업의 구분	정비사업	차입금명칭	브릿지론	합계 구간	3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

합계 구간 합계	6,258,950

본PF	합계 구간	3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

합계 구간 합계	197,920,000

차입금명칭 합계	204,178,950

기타사업	차입금명칭	브릿지론	합계 구간	3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

합계 구간 합계	17,000,000

본PF	합계 구간	3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

합계 구간 합계	276,102,500

차입금명칭 합계	293,102,500

사업의 구분 합계	497,281,450

제공한 채무보증 약정내역
당분기말 (단위 : 천원)

보증내역	피보증처명	보증시작일	보증종료일	기업의(으로의) 보증금액 (비 PF)	기업의(으로의) 보증한도 (비 PF)

전체 계약	김해안동지역주택조합	사업의 구분	정비사업

기타사업	자금보충	안동지역주택조합	2022-05-26	2025-04-27	17,000,000	17,000,000

마포합정7구역 복합건물	정비사업	조건부 채무인수 및 자금보충	(주)디오로디엔씨	2024-07-15	2029-01-15	200,000,000	200,000,000

기타사업

울산우정동지역주택조합 신축사업	정비사업

기타사업	조건부 채무인수 및 자금보충	울산우정동지역주택조합	2023-05-26	2026-12-30	30,000,000	120,000,000

이천 부발 주상복합	정비사업

기타사업	조건부 채무인수 및 자금보충	(주)빌더스개발원	2024-05-15	2028-06-15	148,640,000	150,000,000

파주선유리 공동주택	정비사업

기타사업	채무인수확약	씨엘케이산업개발	2024-12-19	2028-09-29	75,000,000	75,000,000

대구평리4구역 재개발	정비사업	연대보증	평리4재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	2021-07-26	공사착공 시	4,988,955	4,988,955

기타사업

시흥 은행2지구 공동주택	정비사업

기타사업	연대보증	(주)다우개발	2021-11-01	2025-12-01	7,278,000	21,300,000

장미연립 가로주택정비사업	정비사업	연대보증	장미연립 가로주택정비사업조합	2024-12-17	공사착공 시	1,269,995	1,269,995

기타사업

청주월명공원	정비사업

기타사업	이자지급보증	(주)대성아이앤디	2023-06-12	2026-09-12	3,950,100	15,015,000

울산역세권오피스텔	정비사업

기타사업	이자지급보증	강한종합개발(주)	2023-09-19	2025-11-24	3,582,802	13,197,564

전체 계약 합계	491,709,852	617,771,514

전기말 (단위 : 천원)

보증내역	피보증처명	보증시작일	보증종료일	기업의(으로의) 보증금액 (비 PF)	기업의(으로의) 보증한도 (비 PF)

전체 계약	김해안동지역주택조합	사업의 구분	정비사업

기타사업	17,000,000

마포합정7구역 복합건물	정비사업	197,920,000

기타사업

울산우정동지역주택조합 신축사업	정비사업

기타사업	32,800,000

이천 부발 주상복합	정비사업

기타사업	148,640,000

파주선유리 공동주택	정비사업

기타사업	75,000,000

대구평리4구역 재개발	정비사업	4,988,955

기타사업

시흥 은행2지구 공동주택	정비사업

기타사업	9,408,000

장미연립 가로주택정비사업	정비사업	1,269,995

기타사업

청주월명공원	정비사업

기타사업