HL D&I 분기보고서 (2024.09)
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 사업연도 개시일 현재 계속중인 소송사건 [지배회사]

1. 손해배상청구(서울중앙지방법원 2022가합519641)

구분	내용

소제기일	- 2022.03.31

소송 당사자	- 원고: 한라비발디캠퍼스 입주자대표회의 / 피고: 당사 외 3

소송의 내용	- 하자보수비 등 청구

소송가액	- 3,925백만원

진행상황	- 2024.08.20. 3차 변론기일 속행

향후소송일정 및 대응방안	- 5차 변론기일이 예정되어있으며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 회사는 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 3,925백만원입니다.

2. 구상금 청구(서울중앙지방법원 2023가합44366)

구분	내용

소제기일	- 2023.01.31

소송 당사자	- 원고: 한국토지주택공사 / 피고: 당사 외 5

소송의 내용	- 창원봉림 피닉스포레 아파트 하자소송 관련 구상금 청구

소송가액	- 2,309백만원

진행상황	- 2024.08.27. 4차 변론기일 종결

향후소송일정 및 대응방안	- 2024.10.22. 판결이 선고되었으며, 선고결과에 대한 항소여부 결정할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 2,931백만원입니다.

3. 공동원가분담금 청구(서울중앙지방법원 2023가합86261)

구분	내용

소제기일	- 2023.09.15

소송 당사자	- 원고: 두산건설 / 피고: 당사 외 2

소송의 내용	- 공동원가분담금 청구

소송가액	- 1,903백만원

진행상황	- 24.08.19 조정에 갈음하는 결정(24.08.29 강제조정 이의)

향후소송일정 및 대응방안	- 1차 변론기일은 미지정상태이며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 1,903백만원입니다.

4. 손해배상 청구 (수원지방법원성남지원 2023가합407159)

구분	내용

소제기일	- 2023.12.04

소송 당사자	- 원고: 성남시 / 피고: 당사

소송의 내용	- 손해배상 청구

소송가액	- 5,000백만원

진행상황	- 23.12.19. 소장 송달

향후소송일정 및 대응방안	- 1차 변론기일이 예정되어 있으며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 5,000백만원입니다.

5. 기타 (소송가액 10억 미만 소송)

구분	내용

소제기일	- 2024.01.10

소송 당사자	- 원고: 황학동청계지역주택조합 / 피고: 당사

소송의 내용	- 손해배상 청구

소송가액	- 1,100백만원

진행상황	- 2024.01.24. 소장 송달

향후소송일정 및 대응방안	- 1차 변론기일은 미지정 상태이며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 1,100백만원입니다.

○ 사업연도 중에 새로 제기된 소송사건

1. 손해배상 청구(수원지방법원성남지원 2023가합405344)

구분	내용

소제기일	- 2023.09.08

소송 당사자	- 원고: 감일한라비발디입주자대표회의 / 피고: 한국토지주택공사

소송의 내용	- 하자보수비 등 청구

소송가액	- 1,868백만원

진행상황	- 2024.02.06. 감정기일 시행

향후소송일정 및 대응방안	- 1차 변론기일은 미지정 상태이며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 회사가 인식하여야 할 손실금액은 1,868백만원입니다.

2. 손해배상 청구(서울중앙지방법원 2024가합41463)

구분	내용

소제기일	- 2024.01.10.

소송 당사자	- 원고: 황학동청계지역주택조합 / 피고: 당사

소송의 내용	- 손해배상 청구

소송가액	- 1,100백만원

진행상황	- 2024.06.21. 조정기일(조정불성립)

향후소송일정 및 대응방안	- 1차 변론기일이 예정되어 있으며, 추후 선고결과에 따라 수용 여부 결정할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 1,100백만원입니다.

3. 손해배상 청구(서울중앙지방법원 2024가합48129)

구분	내용

소제기일	- 2024.02.15

소송 당사자	- 원고 : 송정한라비발디캠퍼스아파트 입주자대표회의 / 피고 : 당사 외 1

소송의 내용	- 하자보수비 등 청구

소송가액	- 1,800백만원

진행상황	- 2024.08.21. 1차 감정기일 및 변론기일 속행

향후소송일정 및 대응방안	- 2차 변론기일은 미지정상태이며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 1,800백만원입니다.

4. 손해배상 청구(서울동부지방법원 2024가합104213)

구분	내용

소제기일	- 2024.05.10.

소송 당사자	- 원고: 한강한라비발디아파트 입주자대표회의 / 피고: 당사 외 1

소송의 내용	- 하자보수비 등 청구

소송가액	- 3,150백만원

진행상황	- 2024.05.10. 수이송 접수

향후소송일정 및 대응방안	- 1차 변론기일은 미지정 상태이며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 3,150백만원입니다.

5. 손해배상 청구(서울중앙지방법원 2024가합69836)

구분	내용

소제기일	- 2024.05.22.

소송 당사자	- 원고: 수청한라비발디캠퍼스 입주자대표회의 / 피고: 당사 외 3

소송의 내용	- 하자보수비 등 청구

소송가액	- 1,678백만원

진행상황	- 2024.06.14. 소장 송달

향후소송일정 및 대응방안	- 1차 변론기일은 미지정 상태이며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 1,678백만원입니다.

6. 구상금 청구(서울중앙지방법원 2024가합72863)

구분	내용

소제기일	- 2024.06.05.

소송 당사자	- 원고: 한국토지주택공사 / 피고: 당사 외 8

소송의 내용	- 구리갈매 한라비발디 아파트 하자소송 관련 구상금 청구

소송가액	- 2,822백만원

진행상황	- 2024.06.27. 소장 송달

향후소송일정 및 대응방안	- 1차 변론기일은 미지정 상태이며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 2,822백만원입니다.

7. 기타 (소송가액 10억 미만 소송)

구분	내용

소송의 내용	- 시흥은행2지구 일조 손해배상 외 7

소송가액	- 2,641백만원

향후소송일정 및 대응방안	- 소송 대응 중이며, 추후 선고결과에 따라 항소 여부 결정할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 2,641백만원입니다.

○ 결산일(2024년 3월 31일) 이후 제기된 소송사건

1. 기타 (소송가액 10억 미만 소송)

구분	내용

사건명	- 시흥배곧2단지 하자보수 손해배상

소송가액	- 500백만원

향후소송일정 및 대응방안	- 소송 대응 중이며, 추후 선고결과에 따라 항소 여부 결정할 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 500백만원입니다.

○ 상기 외 당분기말 현재 종속기업인 에이치엘에코텍㈜이 피고로서 계류중인 소송 사건은 3건으로서 소송가액은 약 1,183백만원며 현재로서는 이러한 소송의 최종 결과를 예측 할 수 없습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황(연결기준) ① 수표

(기준일 : 2024년 9월 30일 ) (단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	2	백지	-

금융기관(은행제외)	2	백지	-

법 인	13	백지	-

기타(개인)	-	-	-

② 어음

(기준일 : 2024년 9월 30일 ) (단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	-	-	-

금융기관(은행제외)	-	-	-

법 인	6	백지	-

기타(개인)	-	-	-

다. 채무보증등 현황

(1) 연결실체가 타인에게 제공한 보증내역

① PF 우발부채 종합요약표연결실체는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 236,128,041천원(전기말 242,771,915천원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 컨소시엄 참여 사업에 해당하는 금액은 없습니다.연결실체가 전기말에는 우발부채로 계상하였으나, 당분기말에 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.연결실체가 제공하는 신용보강 중 특수관계자에 제공하는 금액은 없습니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	종류	보증한도
(연결)	보증금액
(연결)	대출잔액(연결)	전기말

당기말	만기구분

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년초과 3년 이내	3년초과

정비사업	브릿지론	87,438,955	86,863,955	86,863,955	81,875,000	-	4,988,955	-	-	-	83,238,955

본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

계	87,438,955	86,863,955	86,863,955	81,875,000	-	4,988,955	-	-	-	83,238,955

기타사업	브릿지론	57,000,000	57,000,000	57,000,000	57,000,000	-	-	-	-	-	57,000,000

본PF	173,594,002	94,052,086	92,264,086	-	-	-	22,800,086	69,464,000	-	102,532,960

계	230,594,002	151,052,086	149,264,086	57,000,000	-	-	22,800,086	69,464,000	-	159,532,960

총계	318,032,957	237,916,041	236,128,041	138,875,000	-	4,988,955	22,800,086	69,464,000	-	242,771,915

② 부동산 PF대출 보증 세부 내역보고기간 말 현재 4건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다.

(단위 : 천원)

분류	사업지역	사업장
구분	PF종류	신용보강종류	보증한도(전체)	부담률
(연결)	보증금액(전체)	보증금액
(연결)	특수
관계자유무	대출잔액
(연결)	대출기간	만기일	유형	책임준공
약정금액

당기말	전기말

정비사업	대구 서구	공동주택	브릿지론	연대보증	4,988,955	100%	4,988,955	4,988,955	N
평리4재정비
촉진구역
주택재개발
정비사업조합	4,988,955	4,988,955	21.07~
공사착공시	공사착공시	-	-

조기상환조항 : 차주가 대출원리금을 포함하여 금융관련계약에 따라 대주에게 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 대주에게 제공된 담보권이 금융관련계약상 허용되는 이외의 사유로 그 효력을 상실하거나 취소 또는 해제된 경우 등

정비사업	경기 시흥시	공동주택	브릿지론	연대보증	760,000	100%	760,000	760,000	N
신극동아파트
가로주택
정비사업조합	760,000	760,000	23.06~
공사착공시	공사착공시	-	-

조기상환조항 없음

정비사업	서울 마포구	주상복합	브릿지론	자금보충	81,000,000	100%	81,000,000	81,000,000	N
(주)디오로디엔씨	81,000,000	76,800,000	23.05~24.05	24.05.13	유동화
증권	-

조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 부담하는 대출금채무, 수수료, 비용, 후순위 대여금 등이 그 지급기일에 지급되지 않은 경우, 차주 등에게 부도사유가 발생한 경우, 차주 등이 금융계약 또는 인출요청서에서 확인하고 보장한 사항이 사실과 다르거나 허위인 것으로 밝혀진 경우 등

정비사업	서울 마포구	주상복합	브릿지론	이자지급
보증	690,000	100%	115,000	115,000	N
주식회사
디오로시티	115,000	690,000	23.05~24.05	24.05.30	유동화
증권	-

조기상환조항 : 차주가 이 약정, 기타 금융관련계약에 따라 대주에게 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일까지 지급하지 아니하고, 대주의 최고를 받은 날로부터 이(2)영업일 이내에 이를 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 물상보증인 중 어느 일방에게 부도사유가 발생하거나 지급불능이 된 경우 등

계	87,438,955	-	86,863,955	86,863,955	-	86,863,955	83,238,955	-	-	-	-

보고기간 말 현재 7건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다.

(단위 : 천원)

분류	사업지역	사업장
구분	PF종류	신용보강종류	보증한도(전체)	부담률	보증금액(전체)	보증금액	특수
관계자유무	대출잔액	대출기간	만기일	유형	책임준공
약정금액

당기말	전기말

기타사업	경기 이천시	주상복합	브릿지론	자금보충	40,000,000	100%	40,000,000	40,000,000	N
㈜빌더스
개발원	40,000,000	40,000,000	22.02~
24.04	24.04.15	유동화
증권	-

조기상환조항: 차주가 지급기일이 도래한 이자를 해당 지급기일에 지급하지 아니한 때, 차주가 지급기일이 도래한 대출원금을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 때, 차주 등에게 부도사유가 발생한 때, 차주 등이 대주에게 제시하거나 제출한 서류가 허위일 때 등

기타사업	경남 김해시	공동주택	브릿지론	자금보충	17,000,000	100%	17,000,000	17,000,000	N
안동지역
주택조합	17,000,000	17,000,000	22.05~
24.05	24.05.27	유동화
증권	-

조기상환조항 : 차주 등이 대주에 제출한 서류가 대주를 만족시키지 못하는 내용과 형식으로 작성되어 대주가 보완을 요청하였으나 일십(10) 영업일 이내에 보완되지 아니하는 경우, 차주 등이 피담보채무를 포함하여 이 약정 또는 금융관련계약에 따른 금전지급채무를 해당 상환기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 등에 부도사유가 발생한 경우 등

기타사업	울산 중구	공동주택	본PF	자금보충	120,000,000	100%	59,300,000	59,300,000	N
울산우정동
지역
주택조합	59,300,000	59,300,000	23.05~
26.12	26.12.30	PF
Loan	77,090,000

조기상환조항 : 차주가 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 대출원리금을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 본건 사업에 관한 인허가 취득이 불가능하거나, 취득한 인허가가 무효, 취소, 효력정지되는 경우 등

기타사업	경기 시흥시	공동주택	본PF	연대보증	21,300,000	100%	11,538,000	11,538,000	N
㈜다우개발	9,750,000	11,550,000	21.11~
25.12	25.12.01	PF
Loan	115,380,000

조기상환조항 : 차주등이 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액(분할상환 포함)을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주등에 대하여 부도사유가 발생한 경우, 차주가 본 약정상의 준수사항을 이행하지 않아 대리은행이 그 위반의 사실을 통지하였으나 이를 치유하지 아니한 경우 등

기타사업	충북 청주시	공동주택	본PF	이자지급
보증	15,015,000	100%	10,164,000	10,164,000	N
㈜대성
아이앤디	10,164,000	15,015,000	23.06~
26.09	26.09.12	PF
Loan	-

조기상환조항 : 차주등이 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주등 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 본건 사업에 관한 인허가취소 또는 효력정지가 있는 경우 등

기타사업	울산 울주군	오피스텔	본PF	이자지급
보증	13,197,564	100%	10,183,648	10,183,648	N
강한
종합개발㈜	10,183,648	11,249,759	23.09~
25.11	25.11.24	PF
Loan	-

조기상환조항 : 시공사에게 금융기관여신거래기본약관상의 어음거래정지처분의 사유가 발생된 때, 합리적인 이유 없이 시공사가 공사진행을 구십(90)일 이상 중단하는 경우, 대출및사업약정 체결 당시와 비교하여 본건 사업 계획이 대리금융기관이 수락할 수 없을 정도로 변경되는(된) 경우 등

기타사업	경기 양주시	공동주택	본PF	이자지급
보증	4,081,438	100%	2,866,438	2,866,438	N
주식회사
우먼개발	2,866,438	3,300,201	23.09~
26.02	26.02.18	PF
Loan	-

조기상환조항 : 차주 등이 금융관련계약에 따라 지급하여야 하는 대출원리금, 연체이자, 후순위대여금, 각종 수수료 및 비용 등 기타 금융채무를 그 지급기일까지 지급하지 아니한 경우, 차주 등에게 부도사유가 발생한 경우, 차주 등이 폐업, 도피 기타의 사유로 금융관련계약에 따른 채무의 이행 기타 사업의 수행을 정지 또는 포기한 것으로 인정되는 경우 등

계	230,594,002	-	151,052,086	151,052,086	-	149,264,086	157,414,960	-	-	-	192,470,000

(2) 부동산 PF 책임준공 약정

연결실체는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

(단위 : 개, 천원)

구분	당분기말	전기말

공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액

정비사업	-	-	-	-	-	-	-	-

기타사업	17	2,146,865,116	1,173,682,533	964,763,487	17	2,216,135,209	1,211,540,000	996,600,000

계	17	2,146,865,116	1,173,682,533	964,763,487	17	2,216,135,209	1,211,540,000	996,600,000

(3) 민간투자사업(SOC사업)과 관련하여 연결실체가 제공한 약정내역연결실체는 대출 약정 관련 담보서류인 출자자 약정에 의거, 운영기간 중 선순위 차입원리금 상환부족분에 대하여 시공지분에 따라 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

(단위 : 개, 천원)

구분	당분기말	전기말

공사건수	전체	연결실체분	공사건수	전체	연결실체분

자금보충	1	9,000,000	4,500,000	1	9,000,000	4,500,000

PF채무보증	1	16,000,000	2,705,600	1	16,000,000	2,705,600

사업이행보증	1	9,896,133	4,290,900	1	9,896,133	4,290,900

계	3	34,896,133	11,496,500	3	34,896,133	11,496,500

(4) 중도금대출 보증내역 연결실체는 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 409,725,769 천원(전기말 398,496,893천원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위 : 개, 천원)

구분	당분기말	전기말

사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액

정비사업	-	-	-	-	-	-	-	-

기타사업	20	1,089,938,785	409,725,769	792,714,098	21	1,089,938,785	398,496,893	840,286,067

계	20	1,089,938,785	409,725,769	792,714,098	21	1,089,938,785	398,496,893	840,286,067

(5) 연결실체가 약정한 기타 보증내역연결실체는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 2,457,126,962천원(전기말 2,737,306,529천원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다. ① 기타 보증내역 종합요약표

(단위 : 천원)

구분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자여부

제공한 지급보증	이레일㈜ 등	이행연대 보증 등	2,458,626,962	2,457,126,962	X	N

제공받은 지급보증	주택도시보증공사 등	주택분양보증 등	3,460,152,921	3,460,152,921	X	N

계	5,918,779,883	5,917,279,883	-	-

② 기타 제공한 지급보증(단위 : 천원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자여부	비고(설명)

이레일㈜	이행연대보증	8,900,000	8,900,000	-	N	연대보증

평택동부도로㈜	사업연대이행보증	18,514,500	18,514,500	-	N	연대보증

미래인로지스부천피에프브이㈜	계약이행보증	12,303,610	12,303,610	-	N	이행보증

두산건설(주)	하자보수보증	1,719	1,719	주택도시보증공사	N	연대보증

(주)다우개발 외	주택분양보증	2,033,192,342	2,033,192,342	주택도시보증공사	N	연대보증

연무동복합개발(주)	주상복합주택분양보증	144,490,920	144,490,920	주택도시보증공사	N	연대보증

서신동 감나무골 주택재개발정비사업조합	조합사업비대출보증	33,275,810	33,275,810	주택도시보증공사	N	연대보증

에스케이에코플랜트㈜ 등	하도급대금지급보증	28,091,220	28,091,220	건설공제조합	N	연대보증

금호건설(주)	하도대(현장별)	36,369,000	36,369,000	건설공제조합	N	연대보증

(주)태영건설	하도대(현장별)	119,404,696	119,404,696	건설공제조합	N	연대보증

쌍용건설(주)	건기대(대여계약별보증)	920,674	920,674	건설공제조합	N	연대보증

금호건설(주)	건기대(현장별)	854,927	854,927	건설공제조합	N	연대보증

(주)태영건설	건기대(현장별)	2,307,544	2,307,544	건설공제조합	N	연대보증

케이에프제일차 주식회사	자금보충(수익권매각관련)	20,000,000	18,500,000	-	N	자금보충

계	2,458,626,962	2,457,126,962	-	-	-

③ 기타 제공받은 지급보증(단위 : 천원)

보증처	보증종류	보증한도	보증금액	특수관계자 여부

주택도시보증공사	주택분양보증 외	1,159,771,770	1,159,771,770	N

건설공제조합	하도대(현장별보증) 외	1,800,666,714	1,800,666,714	N

서울보증보험	계약보증보험 외	203,697,941	203,697,941	N

소방공제조합	공사이행보증	37,978,928	37,978,928	N

전문건설공제조합	하도대(현장별)	246,254,379	246,254,379	N

엔지니어링공제조합	계약보증 외	11,783,189	11,783,189	N

계	3,460,152,921	3,460,152,921	-

(6) 연결회사 내 회사간 지급보증 등의 현황

- 연결회사 내 회사간 지급보증 등 상세현황은 'Ⅹ.대주주 등과의 거래내용'을 참고하시기 바랍니다.(7) 연결회사의 담보 제공 현황당기말 현재 연결회사가 타인(특수관계인 제외)에게 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

담보제공자산	담보제공목적	제공 받은 자	통화	장부금액	채권최고액

단기금융상품	현대아울렛위탁운영 등	한국증권금융 등	KRW	19,518,212	19,818,212

장기금융상품	당좌개설 약정금 등	우리은행, 하나은행 등	KRW	669,977	669,977

재고자산	토지담보대출	PCB BANK	KRW	8,084,840	8,084,840

유형자산	차입금담보	동부화재해상보험 등	KRW	346,959,375	230,000,000

장기당기손익-공정가치측정 금융자산	SOC사업담보 등(*1)	평택동부고속도로 등	KRW	21,432,873	53,030,662

보증서발급 등(*2)	건설공제조합 등	KRW	46,269,008	46,269,008

관계회사지분증권	사업담보	경산에코에너지(주) 등	KRW	3,420,000	8,927,000

선급금(*3)	차입금담보	서광주농협협동조합, 영광군수협 등	KRW	62,141,541	38,029,420

완성주택(*4)	차입금담보	동서울농협 등	KRW	37,426,270	24,828,000

유형자산 및 투자부동산	차입금담보	우리은행	KRW	22,241,026	9,600,000

상각후원가측정금융자산	후순위공모사채신보(2021제22차, 2022제23차,2023제2차)	신용보증기금	KRW	1,110,000	1,110,000

(*1) 연결실체는 사회기반시설에 대한 민간투자법(SOC사업)에 의거하여 (주)국민은행 등 대주단과 자본금 납입, 부채상환비율 및 부채비율 유지 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였습니다.(*2) 보증서발급 등을 위해 조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(*3) 연결실체가 용지 취득을 위해 납부한 선급금이 차입금의 담보로 제공되어 있습니다.(*4) 연결실체가 완성주택으로 계상한 미분양 주택 및 상가가 차입금의 담보로 제공되어 있습니다.

라. 그 밖에 우발채무 및 약정사항 등 그 밖의 우발채무 및 약정사항은 'Ⅲ. 재무에 관한 사항'의 '3. 연결재무제표 주석 - 29.우발상황 및 약정사항'을 참고하시기 바랍니다. 마. 부동산PF 유동화와 관련 신용보강 제공 현황

(단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	증권종류	PF 사업장구분	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강유형	조기상환조항

엘티식스㈜	ABSTB	아파트	2023.11.26	17,000	17,000	자금보충	-

네추럴에이트제이차㈜	ABSTB	주상복합	2023.08.14	81,000	81,000	자금보충	-

이천아미제일차㈜	ABSTB	아파트	2023.09.15	40,000	40,000	자금보충	-

키스해운대제삼차㈜	ABSTB	오피스텔	2022.01.28	32,000	32,000	책임준공 미이행시 채무인수	-

단디군산제이차㈜	ABSTB	아파트	2022.03.03	30,000	16,700	책임준공 미이행시 채무인수	-

키스군산제일차㈜	ABSTB	아파트	2022.03.03	29,000	16,200	책임준공 미이행시 채무인수	-

그레이트울산역제일차㈜	ABSTB	오피스텔	2022.06.24	25,000	25,000	책임준공 미이행시 채무인수	-

트루울산제삼차㈜	ABSTB	오피스텔	2022.06.24	9,000	9,000	책임준공 미이행시 채무인수	-

킹스톤제사차㈜	ABSTB	업무시설	2022.08.16	15,000	15,000	책임준공 미이행시 채무인수	-

바. 장래매출채권 유동화 현황 - 공시대상기간동안 해당사항 없음 사. 장래매출채권 유동화채무 비중 - 공시대상기간동안 해당사항 없음