까뮤이앤씨 사업보고서 (2019.12)
II. 사업의 내용

1. 사업의 개요 가. 업계의 현황(1) 산업의 특성

건설산업은 토지를 바탕으로 노동, 자본, 자재와 경영관리 등의 생산요소를 결합하여 내구적인 구축물을 생산하는 3차 산업으로서, 국민생활의 근간을 이루는 주택건설에서부터 도로, 철도, 항만, 국토개발, 에너지자원 등 광범위한 고정자본 형성 및 사회기반시설 확충을 직접적으로 담당하는 국가경제의 기간산업입니다. 또한 지역적으로는 국내 뿐만 아니라 해외 전 지역을 사업의 대상으로 합니다. 과거 단순 도급 형태의 시공사업에서 최근 다양한 금융기법이 접목된 개발사업, 민간부문의 투자를 통한 민자사업의 형태로 다변화되고 있는 추세입니다.(2) 산업의 성장성우리나라 경제발전과 더불어 급속한 성장세를 지속해 온 과거와 달리, 앞으로 전반적인 국가의 경제성장이 완만하게 진행되는 단계에 진입함에 따라 국가경제에서 차지하는 비중이 큰 건설산업도 성장성에 영향을 받게 될 것입니다. 타 산업간의 의존관계가 더욱 밀접해지고 있는 현재의 산업 추세로 인해, 건설업도 단순 시공 위주의 사업방식을 탈피하여 IT 등과 같은 여러가지 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화해 나가고 있으며 녹색성장과 같은 사회적 이슈가 산업의 성장성을 좌우하는 변수로 부각되고 있습니다. (3) 경기변동의 특성건설산업은 수주산업으로서 정부의 사회간접시설 투자규모, 타 산업의 경제활동 수준, 기업의 설비투자 및 국민소득 증가 등에 의해 생산활동이 파생되므로 경기변동에 민감하게 반응하는 산업이라 할 수 있습니다. 또한, 국가 기간산업으로서 타 산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 국내 경기조절의 주요 정책수단으로 활용되고 있으며, 이로 인해 정부정책 역시 산업경기에 영향을 미치는 주요한 요인이 되고 있습니다.(4) 경쟁요소부동산경기 침체지속, 높은 주택보급율, 소비자 욕구 증대 등에 따라, 민간건축 부문의 분양경쟁이 더욱 치열해질 것으로 예상되는 가운데 브랜드 가치, 대외신인도, 금융조달 능력, 고객 서비스 등 다양한 부문이 기업 경쟁력의 핵심요소가 될 전망입니다. 또한 공공부문 발주제도 개선 등 수주환경 변화에 따라, 원가경쟁력 강화뿐 아니라 핵심기술을 통한 전문성 확보, 공사실적, 재무능력, 안전관리 능력 등 다양한 부문에서 경쟁력을 확보하는 업체를 중심으로 건설업체의 우열이 성립될 전망입니다.(5) 자원조달상의 특성건설산업의 주요 원재료는 대부분 국내 조달되고 있으나, 최근들어 목재, 골재, 모래 등은 국내 자원의 소진에 따라 수급에 어려움이 있어 해외 의존도가 점차 상승하는 추세입니다. 이러한 자재의 조달에는 많은 물류 비용이 투입되므로 이는 또한 도로망등 사회간접시설 확충과 밀접한 관계가 있다고 하겠습니다. 또한, 건설업 특성상 여타산업에 비해 자동화, 표준화가 미흡하여 노동집약적 성격이 강하여 인적자원이 커다란 비중을 차지하고 있으며 업종의 특성상 계절적 요인과 기타 원재료의 수급차이로 인한 불균형으로 자원의 품귀현상이 발생하기도 합니다.(6) 관계법령 또는 정부의 규제 및 지원 등건설시장의 개방에 따라 각종 규제가 완화되거나 폐지되는 추세이지만 부실시공 및 입찰담합에 대해서는 강력한 제재조치가 취해지고 있으며, 건설업의 대외 경쟁력제고 차원에서 우량한 재무구조와 신용등급등에 의한 시장기능이 유도되고 있습니다.

나. 회사의 현황(1) 영업개황

당사는 1978년 창립, P.C(Precast Concrete)공법을 이용한 대형 물류센터 및 공장건설, 건축물의 다양하고 미려한 외관공사 등을 수행하여 공기단축과 우수한 시공능력을 인정 받고 있으며, 일반건축, 아파트재건축, 주택분양사업 및 토목공사 등으로 영업을 지속적으로 확대해 온 종합건설업체입니다.

당사는 최근 스마트건설 방식으로 부각되고 있는 PC공사 기술력을 바탕으로 지난해SK하이닉스 M16, 신세계 평택진위물류 등 대형 PC공사를 성공리에 수행하였으며, 건설사업에서는 초역세권 중심의 영등포 선유도역 지식산업센터, 탄현역 오피스텔, KTX 부산역 라마다앙코르호텔 신축공사를 차질 없이 준공하며 비지니스 경쟁력을 높여 나가고 있습니다.

그 결과 당기 매출 및 손익 면에서 호실적을 기록하였습니다. 매출 2,834억원, 영업이익 148억원, 당기순이익 135억원을 시현하며 전기 대비 각각 144%, 267%, 676%증가하였습니다. 당기순이익에는 과거 공사미수금등 대손금에 대한 세무상 결손금 인용에 따른 법인세 절감이 반영됐으며 앞으로도 상당한 절감효과가 예상됩니다.

재무상태는 전기 대비 매출규모 증대에 따른 일시적인 공사 채권 증가와 함께 불안한대내외 경제상황을 감안한 유동성 확보에 주안점을 두었기 때문에 현금 및 장기차입금이 증가하였으며, 당기순이익의 자본 반영이 있습니다.

이에 따라 자산총액 1,689억원, 부채총액 979억원, 자본총액 709억원으로 전기대비 각각 19%, 18%, 19% 증가하였습니다.

유동비율은 전기 69%에서 141%로 두배 이상 개선되었으며, 부채비율은 전기 수준인 138%를 유지하였습니다. 부채비율은 코스피 상장 건설사 평균 173%(2018년 기준)를 하회하고 있어 비교적 건실한 재무안정성을 유지하고 있다고 판단됩니다.

2020년 국내경제 및 건설경기에 대한 어두운 전망속에서 예상치 못한 중국발 신종 코로나바이러스(코로나19) 감염증의 글로벌 확산 및 공포심으로 우리나라를 포함한 세계 각국의 보건 및 경제가 요동치며 금세기 초유의 위기상황에 빠져들고 있습니다.

이러한 위기 속에서 올해 회사는 생존 및 기회 선점을 위한 근원적인 역량 강화와 축적의 해로 정하여 나아가려 합니다. 이미 시작된 4차 산업혁명 시대가 요구하는 스마트 건설기술개발, 공정혁신, 공장자동화 등 R 투자 및 원가경쟁력 향상을 위한 노력을 경주하여 위기를 기회로 만들도록 최선을 다하겠습니다.

(2) 사업부문별 정보

당사는 제조업(Precast Concrete(PC) 제품 제조 및 설치), 일반 건축물의 건설, 토목공사 등의 종합건설업을 영위하고 있으며 당사 내부 관리상의 목적으로 주요 부문별 재무현황을 구분 관리하고 있는 바, 당기와 전기에 발생한 부문별 재무현황의 내용은다음과 같습니다.

① 부문에 대한 일반정보

당사는 재화와 용역의 종류별로 사업부문을 구분하고 있으며 각 세부 부문별로 수익을 창출하는 재화와 용역, 주요고객의 내역은 다음과 같습니다.

구 분	재화 또는 용역	주요고객

종합건설업	도로/아파트건설 및 구조용 P.C제작 외	국민행복주택리츠 외

② 당사의 당기와 전기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다.

구분	(단위 : 천원)

종합건설업	부동산 임대업	총계

당기	전기	당기	전기	당기	전기

외부수익	283,389,155	116,266,228	31,500	30,600	283,420,655	116,296,828

- 건축공사	109,972,627	55,764,563	-	-	109,972,627	55,764,563

- PC공사	173,191,318	55,542,519	-	-	173,191,318	55,542,519

- 토목공사	225,210	4,959,146	-	-	225,210	4,959,146

보고부문 당기순이익(*)	28,230,506	11,762,294	31,500	30,600	28,262,006	11,792,894

- 건축공사	2,868,492	4,090,811	-	-	2,868,492	4,090,811

- PC공사	25,204,542	6,252,213	-	-	25,204,542	6,252,213

- 토목공사	157,472	1,419,270	-	-	157,472	1,419,270

보고부문 자산총액	168,876,167	142,240,175	-	-	168,876,167	142,240,175

보고부문 부채총액	97,944,105	82,677,272	-	-	97,944,105	82,677,272

(*) 판매비와관리비 및 기타수익, 기타비용 등 합리적으로 배부할 수 없는 비용은 배 부하지 않았습니다.

③ 보고부문의 당기손익 합계에서 당사의 당기와 전기의 당기손익으로의 조정내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구분	당기	전기

보고부문의 총수익	28,262,006	11,792,894

기타수익	920,934	960,972

합계	29,182,940	12,753,866

미배분액	14,641,291	8,602,136

법인세비용차감전 순이익	14,541,649	4,151,730

④ 당사의 소재지가 모두 국내이며, 주된 건설 및 제조행위가 국내에서 이루어지므 로 지역별 정보를 공시하지 아니하였습니다.

⑤ 주요 고객에 대한 정보 당사 총매출의 10%이상을 차지하는 주요 고객의 비중은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)