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계룡건설산업 사업보고서 (2019.12)
사 업 보 고 서

(제 53 기)

사업연도 2019년 01월 01일 부터
2019년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2020년 03월 30일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 계룡건설산업(주)
대 표 이 사 : 한승구, 이승찬
본 점 소 재 지 : 대전광역시 서구 문정로48번길 48
(전 화) 042-480-7114
(홈페이지) http://www.krcon.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 전 무 (성 명) 이 원 복
(전 화) 042-480-7114
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 ----------------------- 1
I. 회사의 개요 ----------------------- 3
1. 회사의 개요 ----------------------- 3
2. 회사의 연혁 ----------------------- 8
3. 자본금 변동사항 ----------------------- 10
4. 주식의 총수 등 ----------------------- 11
5. 의결권 현황 ----------------------- 12
6. 배당에 관한 사항 등 ----------------------- 13
II. 사업의 내용 ----------------------- 15
III. 재무에 관한 사항 ----------------------- 60
1. 요약재무정보 ----------------------- 60
2. 연결재무제표 ----------------------- 63
3. 연결재무제표 주석 ----------------------- 70
4. 재무제표 ----------------------- 168
5. 재무제표 주석 ----------------------- 174
6. 기타 재무에 관한 사항 ----------------------- 268
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 ----------------------- 281
V. 감사인의 감사의견 등 ----------------------- 288
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ----------------------- 291
1. 이사회에 관한 사항 ----------------------- 291
2. 감사제도에 관한 사항 ----------------------- 296
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 ----------------------- 298
VII. 주주에 관한 사항 ----------------------- 300
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ----------------------- 305
1. 임원 및 직원의 현황 ----------------------- 305
2. 임원의 보수 등 ----------------------- 308
IX. 계열회사 등에 관한 사항 ----------------------- 311
X. 이해관계자와의 거래내용 ----------------------- 313
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ----------------------- 316
【 전문가의 확인 】 ----------------------- 323
1. 전문가의 확인 ----------------------- 323
2. 전문가와의 이해관계 ----------------------- 323
2. 회사의 연혁

가. 설립 이후의 회사의 주된 변동상황

(1) 본점소재지는 1978년 10월 11일 설립시, 대전시 중구 오류동 168-8번지에서 1993년 10월 22일 대전광역시 서구 월평동 519번지로 변경되었고, 2014년 2월 14일에 현재의 본점소재지인 대전 서구 문정로 48번길 48(탄방동)로 변경되었습니다. (2) 경영진의 중요한 변동

년 월 일	내 용

2016. 03. 29	이사의 선임 : 이인구(중임), 유재봉(신임), 이원복(신임) 김홍일(신임, 사외이사), 임승택(신임, 사외이사)이사의 퇴임 : 김각영(사외이사)

2016. 03. 30	이사의 퇴임 : 한승구(대표이사)

2017. 03. 28	이사의 선임 : 이승찬(중임), 윤길호(중임), 한승구(신임) ① 대표이사의 선임 : 한승구(신임)

2017. 05. 15	이사의 퇴임 : 이인구

2018. 03. 27	이사의 선임 : 오태식(중임), 안태호(신임), 이병국(신임, 사외이사)

2019. 03 .26	이사의 선임 : 이원복(중임), 박희성(신임) 김홍일(중임, 사외이사), 임승택(중임, 사외이사)이사의 퇴임 : 유재봉

2020. 03 .25	이사의 선임 : 한승구(중임), 이승찬(중임), 정하석(신임)이사의 퇴임 : 윤길호

(3) 사업목적의 중요한 변동 - 최근 5사업년도에 대한 사업목적의 중요한 변동은 아래와 같습니다.

회사명	년 월 일	내 용	비고

계룡건설산업(주)	2016. 03. 29	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가[부동산,주택임대관리업 / 의료기기판매업 / 수도사업 및 고도정수처리업]

2017. 03. 28	사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가[부동산종합서비스업, 시설물유지관리업, 건축물유지관리업, 경영진단 및 컨설팅업]

2019. 03. 26	사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가[사물인터넷, 스마트홈, 및 스마트시티 관련 설계, 제작, 유통, 시공, 유지관리업
/제로에너지 관련 설계, 시공, 유지관리업]

2020. 03. 25	사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가[스마트팜 설치, 관리, 운영업 / 온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치, 관리, 운영업 /농작물의 생산, 유통업 / 공유주택 시공 및 운영업 / 모듈러주택 제작, 관리, 유통업

(주)케이알산업	2016.05.03	사업영역확대에 따른 사업목적 추가 (가스시설시공및 운영업)

2018.03.23	사업영역확대에 따른 사업목적 추가(건축물 및 각종구축물의 발파해체사업 및 노후 건축물의 증개축, 유지보수업)

2019.03.21	사업사업영역확대에 따른 사업목적 추가(고속도로 휴게소주유소 및 철도, 지하철 역사등 시설설치, 관리 및 운영에 관한 수탁사업)

계룡산업(주)	2019.03.22	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가[물, 환경관련 설비의 설계, 시공 및 제조,판매,운영업 / 광고기획과 제작, 대행,판매 및 건설팅업 / 고속도로 건설용지 매수사업 / 가스시설 시공 및 운영업 / 주차장 건설 및 운영업 / 유통시설 설치 및 운영업 / 철도, 고속철도, 경전철의 건설운영 및 역세권 개발사업 / 민자로 유치되는 사회간접자본에 대한 투자 및 운영사업 / 도시개발, 산지개발, 택지조성 및 부동산 개발업 / 대지 및 공장부지 조성사업 / 인터넷 사업 / 석산 및 광산개발업 / 국내외 자원개발사업 및 유통판매업 / 제조,보관,창고,판매,운송업 등 물류산업 및 컨설팅 / 과실, 채소 절임식품, 면류, 유사식품 등 제조, 가공업 및 음식점업 / 기업도시개발사업 및 관련사업 / 자동차 판매, 정비 및 수리업 / 중고자동차 매매업 및 알선업 / 자동차 수출입업(중고자동차 포함) / 승용자동차 임대업 / 이륜자동차 판매 및 부품판매업 / 이륜자동차 정비 및 수리업 / 여신금융업 및 할부금융업 / 장묘사업 / 산업단지 분양대행업 / 골재채취 및 판매업 / 각종사업의 위탁 및 대행관리업 / 부동산 종합서비스업 / 수도사업 및 고도정수처리업 / 기타 회사의 업무와 관련되는 사업에 대한 투자 및 출연]

케이알스포츠(주)	2017. 03. 212017. 03. 28	대중제골프장 승인(경북도청)골프장명 변경[구니 컨트리클럽]

케이알디앤디(주)	2016. 02 . 22	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가 (부동산개발 및 공급업 / 점포임대 / 부동산매매업 )

(4) 회사의 연혁

회사명	주요사업내용	년 월 일	내 용

계룡건설산업(주)	종합건설업	2010. 01. 262010. 09. 012010. 10. 182011. 10. 272014. 02. 14	산업포장(제67385호, 대통령) 통계업무 향상 공로 표창(제176320호, 대통령) 제5회 대한민국 조경대상 수상(제3845호, 행정안전부장관) 2011 한국건축문화대상 공동주거부분 우수 수상(제4532호, 대통령) 본점 이전 (대전 서구 문정로 48번길 48)

(주)케이알산업	종합건설업고속도로 휴게소 운영	2018. 04. 24 2019. 07. 31	LH 우수시공업체 선정18년 휴게시설 운영서비스평가 우수시설 선정

계룡산업(주)	서비스업고속도로 휴게소 운영	2013. 03. 15	본점 이전 (대전 서구 월평동 517번지)

케이알유통(주)	유통업	2009. 10. 01	케이알유통(주) 설립

케이알스포츠㈜	골프장업	2016.02.042016.12.132016.12.13	기업회생 개시결정관계인 집회(회생채권자의 84.2% 동의) 회생계획 인가계룡건설 채권 출자 전환(524.8억) → 계룡그룹 편입

2017.01.262017.02.092017.02.102017.02.202017.03.212017.03.282017.04.052017.05.01	입회보증금(회원권) 현금변제 및 공탁변제 완료상호변경[케이알스포츠(주)]대중제골프장 전환허가(서울지방법원)대중제골프장 전환신청(경북도청)대중제골프장 승인(경북도청)골프장명 변경[구니 컨트리클럽]회생절차 종결 법인 주소 이전(서울 역삼동 → 경북 군위군)

케이알디앤디(주)	부동산업 및 임대업	2016. 02. 22	케이알디앤디(주) 설립

- 기타 자세한 사항은 본문 「II. 사업의 내용」참고.
3. 자본금 변동사항

증자(감자)현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

-	-	-	-	-	-	-

-해당사항 없음
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황 2019년 12월 31일 현재 당사의 수권주식수는 100,000,000주이며, 1주의 금액 및 현재까지 발행한 주식수는 각각 5,000원 및 보통주 8,930,907주입니다. 본 보고서 작성기준일 현재 유통주식수는 자기주식 73,110주 를 제외한 8,857,797주이며, 당사는 보통주 외의 주식은 발행하지 않았습니다.

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주식	기명식 종류주식	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	100,000,000	-	100,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	8,930,907	-	8,930,907	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	8,930,907	-	8,930,907	-

Ⅴ. 자기주식수	73,110	-	73,110	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	8,857,797	-	8,857,797	-

나. 자기주식당사는 2007년 10월 26일에 체결한 자기주식취득 신탁계약이 신탁 계약기간의 만료에 의하여 2008년 10월 27일에 해지되어 자기주식 73,110주를 실물로 반환받아 자기주식을 취득하였습니다.

자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주식	73,110	-	-	-	73,110	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주식	73,110	-	-	-	73,110	-

-	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주식	73,110	-	-	-	73,110	-

-	-	-	-	-	-	-
5. 의결권 현황

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	8,930,907	-

기명식 종류주식	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	373,821	주1)

기명식 종류주식	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

기명식 종류주식	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-

기명식 종류주식	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

기명식 종류주식	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	8,557,086	-

기명식 종류주식	-	-

※ 당사는 보통주 외에는 의결권 행사가 제한된 종류주식을 발행하지 않았음.주1) 상법 제369조에 제2항 및 3항에 따른 의결권 제한 주식 (자기주식 : 73,110주, 상호주 : 300,711주 )
6. 배당에 관한 사항 등

당사는 정관에 의거 이사회 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 배당율을 결정하고 있습니다. 2020년 3월 25일에 개최된 제 53기 정기주주총회에서 2019년 12월 말 주주를 대상으로 주당 600원의 결산배당을 결의하고 공시하였습니다. 당사의 정관상 배당정책은 다음과 같습니다. ① 종류주식에 대하여는 액면금액을 기준으로하여 연 1%이상으로 발행시에 이 사회가 정한 우선비율에 따른 금액을 현금으로 우선 배당한다.

② 보통주식의 배당률이 종류주식의 배당률을 초과할 경우에는 그 초과분에 대 하여 보통주식과 동일한 비율로 참가시켜 배당한다.

③ 종류주식에 대하여 어느 사업년도에 있어서 소정의 배당을 하지 못한 경우에 는 누적된 미배당분을 다음 사업년도의 배당시에 우선하여 배당한다.

④ 종류주식에 대하여 소정의 배당을 하지 아니한다는 결의가 있는 경우에는 그 결의가 있는 총회의 다음 총회부터 그 우선배당을 한다는 결의가 있는 총회 의 종료시까지는 의결권이 있는 것으로 한다.

⑤ 종류주식의 존속기간은 발행일로부터 10년이내로 이사회에서 정하고 이 기간 만료와 동시에 보통주식으로 전환된다.

⑥ 전환기간 만료일까지 소정의 배당을 하지 못한 경우에는 소정의 배당을 완료 할 때까지 그 기간을 연장한다.

⑦ 전환으로 인하여 발행하는 주식에 대한 이익의 배당에 관하여는 제11조3의 규정을 준용한다.

주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제53기	제52기	제51기

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	74,557	94,529	52,299

(별도)당기순이익(백만원)	83,078	63,793	44,411

(연결)주당순이익(원)	8,363	10,423	6,112

현금배당금총액(백만원)	5,315	4,429	-

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	7.43	4.97	-

현금배당수익률(%)	보통주	3.1	2.3	-

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	600	500	-

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-