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계룡건설산업 사업보고서 (2018.12)
사 업 보 고 서

(제 52 기)

사업연도 2018년 01월 01일 부터
2018년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2019년 04월 01일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 계룡건설산업(주)
대 표 이 사 : 한 승 구, 이 승 찬
본 점 소 재 지 : 대전광역시 서구 문정로48번길 48
(전 화) 042-480-7114
(홈페이지) http://www.krcon.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 전 무 (성 명) 이 원 복
(전 화) 042-480-7114
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 ----------------------- 1
I. 회사의 개요 ----------------------- 3
1. 회사의 개요 ----------------------- 3
2. 회사의 연혁 ----------------------- 8
3. 자본금 변동사항 ----------------------- 11
4. 주식의 총수 등 ----------------------- 11
5. 의결권 현황 ----------------------- 13
6. 배당에 관한 사항 등 ----------------------- 13
II. 사업의 내용 ----------------------- 16
III. 재무에 관한 사항 ----------------------- 63
1. 요약재무정보 ----------------------- 63
2. 연결재무제표 ----------------------- 66
3. 연결재무제표 주석 ----------------------- 73
4. 재무제표 ----------------------- 163
5. 재무제표 주석 ----------------------- 169
6. 기타 재무에 관한 사항 ----------------------- 258
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 ----------------------- 271
V. 감사인의 감사의견 등 ----------------------- 277
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ----------------------- 280
1. 이사회에 관한 사항 ----------------------- 280
2. 감사제도에 관한 사항 ----------------------- 284
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 ----------------------- 286
VII. 주주에 관한 사항 ----------------------- 287
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ----------------------- 291
1. 임원 및 직원의 현황 ----------------------- 291
2. 임원의 보수 등 ----------------------- 294
IX. 계열회사 등에 관한 사항 ----------------------- 297
X. 이해관계자와의 거래내용 ----------------------- 299
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ----------------------- 302
【 전문가의 확인 】 ----------------------- 310
1. 전문가의 확인 ----------------------- 310
2. 전문가와의 이해관계 ----------------------- 310
2. 회사의 연혁

가. 설립 이후의 회사의 주된 변동상황

(1) 본점소재지는 1978년 10월 11일 설립시, 대전시 중구 오류동 168-8번지에서 1993년 10월 22일 대전광역시 서구 월평동 519번지로 변경되었고, 2014년 2월 14일에 현재의 본점소재지인 대전 서구 문정로 48번길 48(탄방동)로 변경되었습니다. (2) 경영진의 중요한 변동

년 월 일	내 용

2016. 03. 29	이사의 선임 : 이인구(중임), 유재봉(신임), 이원복(신임) 김홍일(신임, 사외이사), 임승택(신임, 사외이사)이사의 퇴임 : 김각영(사외이사)

2016. 03. 30	이사의 퇴임 : 한승구(대표이사)

2017. 03. 28	이사의 선임 : 이승찬(중임), 윤길호(중임), 한승구(신임) ① 대표이사의 선임 : 한승구(신임)

2017. 05. 15	이사의 퇴임 : 이인구

2018. 03. 27	이사의 선임 : 오태식(중임), 안태호(신임), 이병국(신임, 사외이사)

2019. 03 .26	이사의 선임 : 이원복(중임), 박희성(신임) 김홍일(중임, 사외이사), 임승택(중임, 사외이사)이사의 퇴임 : 유재봉

(3) 사업목적의 중요한 변동 - 최근 5사업년도에 대한 사업목적의 중요한 변동은 아래와 같습니다.

회사명	년 월 일	내 용	비고

계룡건설산업(주)	2013. 03. 22	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가 (기계설비공사업 / 신·재생에너지 설비 설치전문기업 관련 사업
/ 에너지절약전문기업 관련 사업 / 에너지진단 사업 / 각종 사업의 위탁 및 대행 관리업 / 브랜드 및 상표권 등의 관리 및 라이센스업)

2014. 03. 28	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가 (국내외 자원개발사업 및 유통·판매업 / 물·환경 관련 설비의 설계·시공업 및 제조·판매·운영업 / 산림업, 원예업, 원목생산, 조림 및 육묘업 / 호텔, 콘도, 청소년 수련원 등 관광숙박업 / 종합휴양업, 레저시설, 휴양공원, 유원지, 테마파크 건설 및 운영업 / 군납업 및 건설용역 군납업)

2015. 03. 27	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가 [자동차 판매 및 부품판매업 / 자동차 정비 및 수리업 / 중고자동차 매매업 및 알선업 / 자동차 수출입업(중고자동차 포함) / 승용자동차 임대업 / 이륜자동차 판매 및 부품판매업 / 이륜자동차 정비 및 수리업 / 여신금융업 할부금융업 / 장묘사업 / 약품제조 및 처리업 / 산업단지 분양대행업]

2016. 03. 29	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가[부동산,주택임대관리업 / 의료기기판매업 / 수도사업 및 고도정수처리업]

2017. 03. 28	사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가[부동산종합서비스업, 시설물유지관리업, 건축물유지관리업, 경영진단 및 컨설팅업]

2019. 03. 26	사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가[사물인터넷, 스마트홈, 및 스마트시티 관련 설계, 제작, 유통, 시공, 유지관리업
/제로에너지 관련 설계, 시공, 유지관리업]

(주)케이알산업	2016.05.03	사업영역확대에 따른 사업목적 추가 (가스시설시공및 운영업)

2018.03.23	사업영역확대에 따른 사업목적 추가(건축물 및 각종구축물의 발파해체사업 및 노후 건축물의 증개축, 유지보수업)

계룡산업(주)	2013.03.15	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가 (단체급식에 관한 사업 / 집단급식소 위탁경영업 / 집단급식소 운영자문 및 설계용역업 / 기관구내식당업 / 출장 및 이동음식업 / 외식사업 / 일반음식점(위,수탁)운영 및 용역업 / 프랜차이즈 및 체인사업 / 식자재 가공 및 판매업 / 농수축산물 도,소매업 / 소매업(음,식음료 및 담배소매업, 무점포소매업, 간이매점)

케이알유통(주)	2013. 04. 16	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가(커피 및 차, 음료 도 ·소매업)

케이알스포츠(주)	2017. 03. 212017. 03. 28	대중제골프장 승인(경북도청)골프장명 변경[구니 컨트리클럽]

케이알디앤디(주)	2016. 02 . 22	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가 (부동산개발 및 공급업 / 점포임대 / 부동산매매업 )

(4) 회사의 연혁

회사명	주요사업내용	년 월 일	내 용

계룡건설산업(주)	종합건설업	2010. 01. 262010. 09. 012010. 10. 182011. 10. 272014. 02. 14	산업포장(제67385호, 대통령) 통계업무 향상 공로 표창(제176320호, 대통령) 제5회 대한민국 조경대상 수상(제3845호, 행정안전부장관) 2011 한국건축문화대상 공동주거부분 우수 수상(제4532호, 대통령) 본점 이전 (대전 서구 문정로 48번길 48)

(주)케이알산업	종합건설업고속도로 휴게소 운영	2012. 03. 29	LH 우수시공업체 선정

계룡산업(주)	서비스업고속도로 휴게소 운영	2013. 03. 15	본점 이전 (대전 서구 월평동 517번지)

케이알유통(주)	유통업	2009. 10. 01	케이알유통(주) 설립

케이알스포츠㈜	골프장업	2013.02.15	상호변경[꽃담레저(주)]

2015.04.24	서울중앙지방법원 기업회생 신청(2015회합100296 회생)

2016.02.042016.12.132016.12.13	기업회생 개시결정관계인 집회(회생채권자의 84.2% 동의) 회생계획 인가계룡건설 채권 출자 전환(524.8억) → 계룡그룹 편입

2017.01.262017.02.092017.02.102017.02.202017.03.212017.03.282017.04.052017.05.01	입회보증금(회원권) 현금변제 및 공탁변제 완료상호변경[케이알스포츠(주)]대중제골프장 전환허가(서울지방법원)대중제골프장 전환신청(경북도청)대중제골프장 승인(경북도청)골프장명 변경[구니 컨트리클럽]회생절차 종결 법인 주소 이전(서울 역삼동 → 경북 군위군)

케이알디앤디(주)	부동산업 및 임대업	2016. 02. 22	케이알디앤디(주) 설립

- 기타 자세한 사항은 본문 「II. 사업의 내용」참고.
3. 자본금 변동사항

-해당사항 없음증자(감자)현황

(기준일 : 2018년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

-	-	-	-	-	-	-
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 2018년 12월 31일 현재 당사의 수권주식수는 100,000,000주이며, 1주의 금액 및 현재까지 발행한 주식수는 각각 5,000원 및 보통주 8,930,907주입니다. 본 보고서 작성기준일 현재 유통주식수는 자기주식 73,110주 를 제외한 8,857,797주이며, 당사는 보통주 외의 주식은 발행하지 않았습니다.

주식의 총수 현황

(기준일 : 2018년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주식	기명식 종류주식	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	100,000,000	-	100,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	8,930,907	-	8,930,907	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	8,930,907	-	8,930,907	-

Ⅴ. 자기주식수	73,110	-	73,110	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	8,857,797	-	8,857,797	-

나. 자기주식당사는 2007년 10월 26일에 체결한 자기주식취득 신탁계약이 신탁 계약기간의 만료에 의하여 2008년 10월 27일에 해지되어 자기주식 73,110주를 실물로 반환받아 자기주식을 취득하였습니다.

자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2018년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주식	73,110	-	-	-	73,110	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주식	73,110	-	-	-	73,110	-

-	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주식	73,110	-	-	-	73,110	-

-	-	-	-	-	-	-
5. 의결권 현황

(기준일 : 2018년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	8,930,907	-

기명식 종류주식	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	373,821	주1)

기명식 종류주식	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

기명식 종류주식	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-

기명식 종류주식	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

기명식 종류주식	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	8,557,086	-

기명식 종류주식	-	-

※ 당사는 보통주 외에는 의결권 행사가 제한된 종류주식을 발행하지 않았음.주1) 상법 제36조에 제2항 및 3항에 따른 의결권 제한 주식 (자기주식 : 73,110주, 상호주 : 300,711주 )
6. 배당에 관한 사항 등

가. 배당에 관한 사항 ① 종류주식에 대하여는 액면금액을 기준으로하여 연 1%이상으로 발행시에 이 사회가 정한 우선비율에 따른 금액을 현금으로 우선 배당한다.

② 보통주식의 배당률이 종류주식의 배당률을 초과할 경우에는 그 초과분에 대 하여 보통주식과 동일한 비율로 참가시켜 배당한다.

③ 종류주식에 대하여 어느 사업년도에 있어서 소정의 배당을 하지 못한 경우에 는 누적된 미배당분을 다음 사업년도의 배당시에 우선하여 배당한다.

④ 종류주식에 대하여 소정의 배당을 하지 아니한다는 결의가 있는 경우에는 그 결의가 있는 총회의 다음 총회부터 그 우선배당을 한다는 결의가 있는 총회 의 종료시까지는 의결권이 있는 것으로 한다.

⑤ 종류주식의 존속기간은 발행일로부터 10년이내로 이사회에서 정하고 이 기간 만료와 동시에 보통주식으로 전환된다.

⑥ 전환기간 만료일까지 소정의 배당을 하지 못한 경우에는 소정의 배당을 완료 할 때까지 그 기간을 연장한다.

⑦ 전환으로 인하여 발행하는 주식에 대한 이익의 배당에 관하여는 제11조3의 규정을 준용한다.

주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제52기	제51기	제50기

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	94,529	52,299	16,649

(별도)당기순이익(백만원)	63,793	44,411	17,539

(연결)주당순이익(원)	10,423	6,112	1,946

현금배당금총액(백만원)	4,429	-	-

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	4.97	-	-

현금배당수익률(%)	보통주	2.3	-	-

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	500	-	-

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-
정 정 신 고 (보고)

2019년 04월 01일

1. 정정대상 공시서류 : 연결감사보고서

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2019년 4월 1일

3. 정정사유 : 연결감사보고서 첨부파일 정정

4. 정정사항

항 목	정정전	정정후

연결포괄손익계산서	과목 당기 Ⅲ. 총포괄이익 89,250,406,942 지배기업소유주지분 (34,413,175) 비지배지분 0	과목 당기 Ⅲ. 총포괄이익 89,250,406,942 지배기업소유주지분 84,116,813,676 비지배지분 5,133,593,266

연결자본변동표	과목 비지배지분 총포괄손익 4,688,418,900	과목 비지배지분 총포괄손익 5,133,593,266

주석 5-2	-	5-2 보고기간말 현재 개별적으로 손상되지 아니한 매출채권의 약정회수기일기준 연령분석은 다음과 같습니다.

주석 10-2	-	10-2 연결기업의 투자부동산은 주변 시장거래의 발생빈도가 매우 낮고, 향후 예상되는 현금흐름 등이 신뢰성 있게 예측가능하지 아니하여 대체적인 추정방법을 적용하는 것이 가능하지 아니한 바, 당기말 현재 투자부동산의 공정가치를 평가하지 아니하였습니다.

주석 10-3	-	10-3. 투자부동산과 관련한 수익과 원가는 다음과 같습니다

주석 12-3	-	12-3 보고기간말 현재 개별적으로 손상되지 아니한 기타미수금의 약정회수기일기준 연령분석은 다음과 같습니다.

주석 16-3	-	16-3 확정급여제도 및 확정기여제도와 관련하여 당기포괄손익에 인식된 금액

주석 16-4	-	16-4 주요가정

주석 16-5	-	16-5 당기말 현재 유의적인 보험수리적 가정이 1.0% 포인트 변동하는 경우 확정급여채무에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

주석 16-6	-	16-6 사외적립자산 공정가치에 포함된 각 유형별 금융상품이 차지하는 비율은 다음과 같습니다.

주석 16-7	-	16-7 확정급여제도와 관련하여 미래 납입할 예상기여금은 다음과 같습니다.

주석 28-4	-	28-4 당기 및 전기 중 이연법인세 내역은 다음과 같습니다.
연결기업은 차기 이후 발생할 예상과세소득과 가산할 일시적차이의 합계가 각 회계연도에 소멸되는 차감할 일시적차이를 초과하고 있으므로 당해 법인세효과가 실현될수 있는 것으로 판단하여 이연법인세자산을 전액 인식하였습니다.

주석 28-5	-	28-5 이연법인세자산(부채)로 인식하지 아니한 일시적차이 총액
당기말 현재 연결기업은 일부 종속기업의 법인세와 관련하여 처분가능성이 없는 것으로 판단하여 이연법인세를 인식하지 아니하였고, 일부 종속기업의 세무상 결손금에 대해서 이연법인세를 인식하지 아니하였습니다.