계룡건설산업 사업보고서 (2024.12)
5. 재무제표 주석

## 1. 일반사항

## 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

## 3. 제ㆍ개정된 기준서의 적용

## 4. 현금 및 현금성자산

현금및현금성자산 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

보유현금	31,245

예금잔액	201,990,858

현금및현금성자산	202,022,103

전기 (단위 : 천원)

공시금액

보유현금	55,032

예금잔액	266,345,215

현금및현금성자산	266,400,247

사용이 제한된 금융자산
당기 (단위 : 천원)

현금및현금성자산	단기금융상품	장기금융상품	사용이 제한된 금융자산 합계

사용이 제한된 금융자산	14	393,000	187,000	580,014

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	정기예금 등	당좌개설보증금 등

전기 (단위 : 천원)

현금및현금성자산	단기금융상품	장기금융상품	사용이 제한된 금융자산 합계

사용이 제한된 금융자산	14	573,000	7,000	580,014

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	정기예금 등	당좌개설보증금 등

## 5. 매출채권 및 기타금융자산

매출채권 및 기타채권의 공시
당기 (단위 : 천원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

공사미수금	152,869,246	(27,239,022)	125,630,224

분양미수금	125,109,612	(4,894)	125,104,718

합계	277,978,858	(27,243,916)	250,734,942

전기 (단위 : 천원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

공사미수금	58,955,886	(28,249,529)	30,706,357

분양미수금	101,697,217	(11,987)	101,685,230

합계	160,653,103	(28,261,516)	132,391,587

기타금융자산에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

유동 기타미수금	159,837,326	(5,093,504)	154,743,822

유동 대여금	2,143,688	0	2,143,688

유동 미수수익	12,115,629	(4,901,778)	7,213,851

유동 매출채권 및 기타금융자산 합계	174,096,643	(9,995,282)	164,101,361

비유동 대여금	137,105,601	(18,966,581)	118,139,020

비유동 보증금	76,399,088	0	76,399,088

비유동 매출채권 및 기타금융자산 합계	213,504,689	(18,966,581)	194,538,108

전기 (단위 : 천원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

유동 기타미수금	114,814,473	(1,390,390)	113,424,083

유동 대여금	1,712,400	0	1,712,400

유동 미수수익	10,487,927	(4,901,778)	5,586,149

유동 매출채권 및 기타금융자산 합계	127,014,800	(6,292,168)	120,722,632

비유동 대여금	111,830,831	(18,966,581)	92,864,250

비유동 보증금	78,420,015	0	78,420,015

비유동 매출채권 및 기타금융자산 합계	190,250,846	(18,966,581)	171,284,265

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계	금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

매출채권	미수금	미수수익	대여금	매출채권	미수금	미수수익	대여금

장부금액	장부금액

손상차손누계액	손상차손누계액

기초금융자산	(28,261,516)	(1,390,390)	(4,901,778)	(34,553,684)	(18,966,581)	(18,966,581)

기대신용손실전입, 금융자산	(11,863,305)	(3,703,114)	0	(15,566,419)	0	0

기대신용손실환입 등, 금융자산	12,880,905	0	0	12,880,905	0	0

기말금융자산	(27,243,916)	(5,093,504)	(4,901,778)	(37,239,198)	(18,966,581)	(18,966,581)

전기 (단위 : 천원)

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계	금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

매출채권	미수금	미수수익	대여금	매출채권	미수금	미수수익	대여금

장부금액	장부금액

손상차손누계액	손상차손누계액

기초금융자산	(43,787,150)	(1,170,558)	(4,901,778)	(49,859,486)	(18,966,581)	(18,966,581)

기대신용손실전입, 금융자산	0	(219,832)	0	(219,832)	0	0

기대신용손실환입 등, 금융자산	15,525,634	0	0	15,525,634	0	0

기말금융자산	(28,261,516)	(1,390,390)	(4,901,778)	(34,553,684)	(18,966,581)	(18,966,581)

연체되거나 손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

금융자산, 분류

매출채권	미수금

금융자산의 손상차손 전체금액	금융자산의 손상차손 전체금액 합계	금융자산의 손상차손 전체금액	금융자산의 손상차손 전체금액 합계

만기미도래	만기경과 미손상	개별평가대상 채권	만기미도래	만기경과 미손상	개별평가대상 채권

장부금액	장부금액

총장부금액	총장부금액

연체상태	연체상태 합계	연체상태	연체상태 합계	연체상태	연체상태 합계	연체상태	연체상태 합계	연체상태	연체상태 합계	연체상태	연체상태 합계

180일 이내	180일 초과 365일 이내	365일 초과	180일 이내	180일 초과 365일 이내	365일 초과	180일 이내	180일 초과 365일 이내	365일 초과	180일 이내	180일 초과 365일 이내	365일 초과	180일 이내	180일 초과 365일 이내	365일 초과	180일 이내	180일 초과 365일 이내	365일 초과

금융자산	205,583,355	42,094,936	1,194,911	1,886,844	45,176,691	27,218,812	277,978,858	127,654,598	23,770,243	519,285	3,758,883	28,048,411	4,134,317	159,837,326

전기 (단위 : 천원)

금융자산, 분류

매출채권	미수금

금융자산의 손상차손 전체금액	금융자산의 손상차손 전체금액 합계	금융자산의 손상차손 전체금액	금융자산의 손상차손 전체금액 합계

만기미도래	만기경과 미손상	개별평가대상 채권	만기미도래	만기경과 미손상	개별평가대상 채권

장부금액	장부금액

총장부금액	총장부금액

연체상태	연체상태 합계	연체상태	연체상태 합계	연체상태	연체상태 합계	연체상태	연체상태 합계	연체상태	연체상태 합계	연체상태	연체상태 합계

180일 이내	180일 초과 365일 이내	365일 초과	180일 이내	180일 초과 365일 이내	365일 초과	180일 이내	180일 초과 365일 이내	365일 초과	180일 이내	180일 초과 365일 이내	365일 초과	180일 이내	180일 초과 365일 이내	365일 초과	180일 이내	180일 초과 365일 이내	365일 초과

금융자산	125,914,040	2,883,440	58,400	3,552,393	6,494,233	28,244,830	160,653,103	96,733,563	11,909,371	2,471,819	3,424,986	17,806,176	274,734	114,814,473

## 6. 재고자산

재고자산 세부내역
당기 (단위 : 천원)

공시금액

상품주택	11,543,252

상품토지	945,115

미완성주택	37,100,194

미완성토지	0

용지	180,263,794

원재료	1,091,408

기타	0

합계	230,943,763

전기 (단위 : 천원)

공시금액

상품주택	0

상품토지	0

미완성주택	122,164,306

미완성토지	5,908,486

용지	196,246,370

원재료	1,083,807

기타	851,024

합계	326,253,993

## 7. 공정가치측정 금융자산

금융자산의 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

당기손익-공정가치측정금융자산	70,088,907

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	31,574,247

파생상품을 제외한 공정가치측정 금융자산	101,663,154

전기 (단위 : 천원)

공시금액

당기손익-공정가치측정금융자산	52,536,824

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	19,422,454

파생상품을 제외한 공정가치측정 금융자산	71,959,278

파생상품을 제외한 공정가치측정 금융자산의 변동내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

당기손익인식금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	자산 합계

기초금액	52,536,824	19,422,454	71,959,278

취득	22,401,031	16,563,508	38,964,539

처분	(1,270,220)	(4,863,730)	(6,133,950)

대체	0	0	0

평가(당기손익)	(3,578,728)	0	(3,578,728)

평가(기타포괄손익)	0	452,015	452,015

기말금액	70,088,907	31,574,247	101,663,154

당기손익인식금융자산에 대한 설명	당사가 실질적으로 재무 및 영업에 대하여 유의적인 영향력을 행사할 수 없어 관계기업투자로 분류하지 아니한 사회간접자본투자법에 의해 설립된 민간투자법인 등에 대한 투자가 포함되어 있습니다.

전기 (단위 : 천원)

당기손익인식금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	자산 합계

기초금액	72,347,341	17,293,480	89,640,821

취득	9,632,567	3,262,270	12,894,837

처분	(20,197,633)	(1,591,735)	(21,789,368)

대체	(9,997,013)	0	(9,997,013)

평가(당기손익)	751,562	0	751,562

평가(기타포괄손익)	0	458,439	458,439

기말금액	52,536,824	19,422,454	71,959,278

당기손익인식금융자산에 대한 설명	당사가 실질적으로 재무 및 영업에 대하여 유의적인 영향력을 행사할 수 없어 관계기업투자로 분류하지 아니한 사회간접자본투자법에 의해 설립된 민간투자법인 등에 대한 투자가 포함되어 있습니다.

## 8. 종속기업투자, 관계기업투자 및 공동기업투자

## 9. 유형자산

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

유형자산

토지	건물	구축물	건설용장비	차량운반구	기타의유형자산	건설중자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액

기초	13,327,724	13,327,724	22,049,667	(7,740,819)	14,308,848	56,614	(50,351)	6,263	438,000	(438,000)	0	482,883	(406,351)	76,532	2,914,424	(2,778,303)	136,121

취득	24,915	24,915	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	3,523,984	3,523,984

처분/폐기	0	0	(1,053,188)	737,232	(315,956)	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

감가상각	0	0	0	(705,734)	(705,734)	0	(1,342)	(1,342)	0	0	0	0	(32,746)	(32,746)	0	(65,225)	(65,225)	0	0

대체	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

기말	13,352,639	13,352,639	20,996,479	(7,709,321)	13,287,158	56,614	(51,693)	4,921	438,000	(438,000)	0	482,883	(439,097)	43,786	2,914,424	(2,843,528)	70,896	3,523,984	3,523,984

전기 (단위 : 천원)

유형자산

토지	건물	구축물	건설용장비	차량운반구	기타의유형자산	건설중자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액

기초	13,327,724	13,327,724	22,049,667	(7,005,830)	15,043,837	56,614	(49,009)	7,605	438,000	(438,000)	0	531,283	(417,288)	113,995	2,897,624	(2,707,757)	189,867

취득	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	16,800	0	16,800

처분/폐기	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	(48,400)	48,400	0	0	0	0

감가상각	0	0	0	(734,989)	(734,989)	0	(1,342)	(1,342)	0	0	0	0	(37,463)	(37,463)	0	(70,546)	(70,546)

대체	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

기말	13,327,724	13,327,724	22,049,667	(7,740,819)	14,308,848	56,614	(50,351)	6,263	438,000	(438,000)	0	482,883	(406,351)	76,532	2,914,424	(2,778,303)	136,121

유형자산 합계에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

취득원가	감가상각누계액	장부금액 합계

기초	39,269,312	(11,413,824)	27,855,488

취득	3,548,899	0	3,548,899

처분/폐기	(1,053,188)	737,232	(315,956)

감가상각	0	(805,047)	(805,047)

대체	0	0	0

기말	41,765,023	(11,481,639)	30,283,384

전기 (단위 : 천원)

취득원가	감가상각누계액	장부금액 합계

기초	39,300,912	(10,617,884)	28,683,028

취득	16,800	0	16,800

처분/폐기	(48,400)	48,400	0

감가상각	0	(844,340)	(844,340)

대체	0	0	0

기말	39,269,312	(11,413,824)	27,855,488

## 10. 리스

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

자산

건물	중기	차량운반구

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액

기초	5,443,310	(4,103,500)	1,339,810	28,994,003	(26,021,381)	2,972,622	4,933,949	(3,575,476)	1,358,473

취득	1,642,284	0	1,642,284	1,691,697	0	1,691,697	896,167	0	896,167

감가상각	0	(1,059,253)	(1,059,253)	0	(3,683,128)	(3,683,128)	0	(815,995)	(815,995)

기말	7,085,594	(5,162,753)	1,922,841	30,685,700	(29,704,509)	981,191	5,830,116	(4,391,471)	1,438,645

전기 (단위 : 천원)

자산

건물	중기	차량운반구

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액

기초	4,404,349	(2,938,506)	1,465,843	24,139,534	(19,233,734)	4,905,800	4,654,385	(2,816,497)	1,837,888

취득	1,038,961	0	1,038,961	4,854,469	0	4,854,469	279,564	0	279,564

감가상각	0	(1,164,994)	(1,164,994)	0	(6,787,647)	(6,787,647)	0	(758,979)	(758,979)

기말	5,443,310	(4,103,500)	1,339,810	28,994,003	(26,021,381)	2,972,622	4,933,949	(3,575,476)	1,358,473

사용권자산 합계에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

취득원가	감가상각누계액	장부금액 합계

기초	39,371,262	(33,700,357)	5,670,905

취득	4,230,148	0	4,230,148

감가상각	0	(5,558,376)	(5,558,376)

기말	43,601,410	(39,258,733)	4,342,677

전기 (단위 : 천원)

취득원가	감가상각누계액	장부금액 합계

기초	33,198,268	(24,988,737)	8,209,530

취득	6,172,994	0	6,172,994

감가상각	0	(8,711,620)	(8,711,620)

기말	39,371,262	(33,700,357)	5,670,905

리스부채에 대한 양적 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

기초 리스부채	5,990,306

리스부채의 추가	4,230,148

리스부채에 대한 이자비용	448,605

리스부채의 지급	(5,852,679)

기말 리스부채	4,816,380

전기 (단위 : 천원)

공시금액

기초 리스부채	8,350,999

리스부채의 추가	6,172,994

리스부채에 대한 이자비용	451,547

리스부채의 지급	(8,985,234)

기말 리스부채	5,990,306

리스 관련 현금유출액에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

리스부채에서 발생한 현금유출	5,404,074

소액, 단기 및 변동리스 관련 비용	23,818,897

총현금유출액	29,222,971

전기 (단위 : 천원)

공시금액

리스부채에서 발생한 현금유출	8,533,687

소액, 단기 및 변동리스 관련 비용	28,403,360

총현금유출액	36,937,047

리스부채 만기분석 내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

1년 이내	1년 초과 5년 이내	합계 구간 합계

총 리스부채	2,680,907	2,467,680	5,148,587

전기 (단위 : 천원)

1년 이내	1년 초과 5년 이내	합계 구간 합계

총 리스부채	4,815,560	1,475,085	6,290,645

금융리스채권의 만기분석 공시
당기 (단위 : 천원)

4년 초과 5년 이내

총리스료	0

미실현이자수익	0

최소리스료 현재가치	0

전기 (단위 : 천원)

4년 초과 5년 이내

총리스료	2,919,114

미실현이자수익	9,706

최소리스료 현재가치	2,909,408

## 11. 투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

자산

토지	건물

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액

기초	29,818,441	29,818,441	31,849,096	(10,538,330)	21,310,766

취득	0	0	0	0	0

처분/폐기	(7,836)	(7,836)	(43,133)	0	(43,133)

감가상각	0	0	0	(1,022,733)	(1,022,733)

대체	0	0	0	0	0

기말	29,810,605	29,810,605	31,805,963	(11,561,063)	20,244,900

전기 (단위 : 천원)

자산

토지	건물

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액

기초	29,818,441	29,818,441	31,849,096	(9,506,970)	22,342,126

취득	0	0	0	0	0

처분/폐기	0	0	0	0	0

감가상각	0	0	0	(1,031,360)	(1,031,360)

대체	0	0	0	0	0

기말	29,818,441	29,818,441	31,849,096	(10,538,330)	21,310,766

투자부동산 합계에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

총장부금액	감가상각누계액	장부금액 합계

기초	61,667,537	(10,538,330)	51,129,207

취득	0	0	0

처분/폐기	(50,969)	0	(50,969)

감가상각	0	(1,022,733)	(1,022,733)

대체	0	0	0

기말	61,616,568	(11,561,063)	50,055,505

전기 (단위 : 천원)

총장부금액	감가상각누계액	장부금액 합계

기초	61,667,537	(9,506,970)	52,160,567

취득	0	0	0

처분/폐기	0	0	0

감가상각	0	(1,031,360)	(1,031,360)

대체	0	0	0

기말	61,667,537	(10,538,330)	51,129,207

투자부동산을 측정하는데 공정가치모형 또는 원가모형의 적용여부에 대한 설명
당사의 투자부동산은 주변 시장거래의 발생빈도가 매우 낮고, 향후 예상되는 현금흐름 등이 신뢰성 있게 예측가능하지 아니하여 대체적인 추정방법을 적용하는 것이 가능하지 아니한바, 당기말 현재 투자부동산의 공정가치를 평가하지 아니하였습니다.

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용
당기 (단위 : 천원)

공시금액

투자부동산으로부터의 임대수익	3,211,135

임대수익 관련 직접 운영비용	(1,661,122)

합계	1,550,013

전기 (단위 : 천원)

공시금액

투자부동산으로부터의 임대수익	1,997,983

임대수익 관련 직접 운영비용	(1,031,360)

합계	966,623

## 12. 무형자산

무형자산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

기초	2,266,344

처분	(600,000)

기말	1,666,344

전기 (단위 : 천원)

공시금액

기초	2,266,344

처분	0

기말	2,266,344

## 13. 기타자산 및 기타부채

기타자산에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

유동선급금	78,555,128

유동선급비용	18,169,013

기타유동자산 합계	96,724,141

장기선급비용, 순액	18,222,804

전기 (단위 : 천원)

공시금액

유동선급금	203,195,034

유동선급비용	13,584,063

기타유동자산 합계	216,779,097

장기선급비용, 순액	15,661,394

기타부채에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

유동 분양선수금	31,268,406

유동 예수금	13,143,760

기타유동부채 합계	44,412,166

장기선수수익, 순액	884,950

전기 (단위 : 천원)

공시금액

유동 분양선수금	113,217,386

유동 예수금	31,681,378

기타유동부채 합계	144,898,764

장기선수수익, 순액	0

## 14. 단ㆍ장기차입금 및 회사채

차입금에 대한 세부 정보
당기 (단위 : 천원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

운영자금대출-농협은행	운영자금대출-산업은행	운영자금대출-하나은행	운영자금대출-국민은행	운영자금대출-대구은행	운영자금대출-엔지니어링공제조합	주택사업대출-DB생명

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

차입금, 이자율	0.0472	0.0534	0.0410	0.0445	0.0508	0.0447	0.0520	0.0200

단기차입금	67,500,000	50,000,000	15,000,000	29,000,000	15,000,000	4,000,000	0	180,500,000

전기 (단위 : 천원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

운영자금대출-농협은행	운영자금대출-산업은행	운영자금대출-하나은행	운영자금대출-국민은행	운영자금대출-대구은행	운영자금대출-엔지니어링공제조합	주택사업대출-DB생명

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

차입금, 이자율	0.0000

단기차입금	65,500,000	50,000,000	15,000,000	29,000,000	15,000,000	4,000,000	14,264,262	192,764,262

장기차입금 내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

운영자금대출-주택도시보증공사	운영자금대출-농협은행	운영자금대출-기계설비공제조합	운영자금대출-전문건설공제조합	주택사업대출-옵텍트론	주택사업대출-에프앤아이	주택사업대출-충북원예농협 등	주택사업대출-광주문화신협 등	주택사업대출-국민은행 등	주택사업대출-청운신협 등	주택사업대출-서대전농협 등	주택사업대출-하나은행 등	주택사업대출-농협은행 등

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

차입금, 이자율	0.0000	0.0150	0.0101	0.0460	0.0460	0.0719	0.0449	0.0470	0.0495	0.0493

비유동성장기차입금 및 유동성장기차입금 (현재가치할인차금 차감 전)	896,488	0	674,329	1,480,822	791,825	791,350	0	0	62,200,000	17,515,594	0	23,049,000	22,000,000	129,399,408

차감: 현재가치할인차금	(343,418)

비유동성장기차입금 및 유동성장기차입금 (현재가치할인차금 차감 후)	129,055,990

차감: 1년 이내 상환일 도래분	(719,153)

차감 계	128,336,837

전기 (단위 : 천원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

운영자금대출-주택도시보증공사	운영자금대출-농협은행	운영자금대출-기계설비공제조합	운영자금대출-전문건설공제조합	주택사업대출-옵텍트론	주택사업대출-에프앤아이	주택사업대출-충북원예농협 등	주택사업대출-광주문화신협 등	주택사업대출-국민은행 등	주택사업대출-청운신협 등	주택사업대출-서대전농협 등	주택사업대출-하나은행 등	주택사업대출-농협은행 등

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

차입금, 이자율	0.0290	0.0615	0.0750	0.0613	0.0669	0.0505

비유동성장기차입금 및 유동성장기차입금 (현재가치할인차금 차감 전)	941,312	2,000,000	674,329	0	791,825	791,350	17,424,162	34,231,191	39,150,000	4,379,119	8,419,044	0	0	108,802,332

차감: 현재가치할인차금	(372,051)

비유동성장기차입금 및 유동성장기차입금 (현재가치할인차금 차감 후)	108,430,281

차감: 1년 이내 상환일 도래분	(34,276,016)

차감 계	74,154,265

사채에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

제64회무보증사채	제65회무보증사채	제66회무보증사채	제67회무보증사채	제68회무보증사채	제69회무보증사채	제70회무보증사채	차입금명칭 합계

사채, 발행	2021-05-27	2022-04-28	2022-05-26	2023-06-26	2023-07-20	2023-11-27	2024-05-30

사채, 만기	2024-05-27	2024-04-28	2025-05-26	2025-06-26	2025-07-20	2025-11-27	2027-05-30

사채, 이자율	0.0216	0.0411	0.0490	0.0504	0.0495	0.0532	0.0423

유동 사채 및 비유동 사채	0	0	30,000,000	7,000,000	7,000,000	18,000,000	40,000,000	102,000,000

차감: 1년 이내 상환일 도래분	(62,000,000)

차감 계	40,000,000

전기 (단위 : 천원)

제64회무보증사채	제65회무보증사채	제66회무보증사채	제67회무보증사채	제68회무보증사채	제69회무보증사채	제70회무보증사채	차입금명칭 합계

사채, 발행	2021-05-27	2022-04-28	2022-05-26	2023-06-26	2023-07-20	2023-11-27

사채, 만기	2024-05-27	2024-04-28	2025-05-26	2025-06-26	2025-07-20	2025-11-27

사채, 이자율	0.0216	0.0411	0.0490	0.0504	0.0495	0.0532

유동 사채 및 비유동 사채	49,000,000	700,000	30,000,000	7,000,000	7,000,000	18,000,000	0	111,700,000

차감: 1년 이내 상환일 도래분	(49,700,000)

차감 계	62,000,000

## 15. 매입채무 및 기타금융부채

매입채무 및 기타채무
당기 (단위 : 천원)

공시금액

유동매입채무	323,503,888

매입채무	323,503,888

기타 유동 미지급금	11,509,484

기타 미지급금	11,509,484

유동으로 분류되는 미지급비용	7,313,608

미지급비용	7,313,608

단기임대보증금, 순액	784,688

장기임대보증금, 순액	11,236,076

임대보증금, 순액	12,020,764

장기금융보증계약, 순액	15,778,056

기타유동금융부채	19,607,780

기타비유동금융부채	27,014,132

기타금융부채	46,621,912

전기 (단위 : 천원)

공시금액

유동매입채무	321,872,859

매입채무	321,872,859

기타 유동 미지급금	8,758,589

기타 미지급금	8,758,589

유동으로 분류되는 미지급비용	5,972,146

미지급비용	5,972,146

단기임대보증금, 순액	5,269,382

장기임대보증금, 순액	9,865,522

임대보증금, 순액	15,134,904

장기금융보증계약, 순액	13,769,163

기타유동금융부채	20,000,117

기타비유동금융부채	23,634,685

기타금융부채	43,634,802

## 16. 퇴직급여

확정급여제도에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

확정급여채무의 현재가치	84,314,871

차감: 사외적립자산의 공정가치	(44,987,486)

확정급여부채	39,327,385

전기 (단위 : 천원)

공시금액

확정급여채무의 현재가치	82,716,975

차감: 사외적립자산의 공정가치	(45,690,572)

확정급여부채	37,026,403

순확정급여부채(자산)에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산	순확정급여부채(자산) 합계

기초확정급여부채	82,716,975	(45,690,572)	37,026,403

당기근무원가	10,278,618	0	10,278,618

순이자원가	3,371,365	(2,180,681)	1,190,684

급여지급액	(6,519,094)	2,334,556	(4,184,538)

인구통계학적 가정	(1,887,968)	0	(1,887,968)

재무적 가정변동	(3,068,812)	0	(3,068,812)

가정과 실제차이(기타)	(576,213)	0	(576,213)

사외적립자산재측정	0	549,211	549,211

보험수리적이익(손실) 소계	(5,532,993)	549,211	(4,983,782)

기여금납입액	0	0	0

기말확정급여부채	84,314,871	(44,987,486)	39,327,385

전기 (단위 : 천원)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산	순확정급여부채(자산) 합계

기초확정급여부채	87,778,992	(37,658,851)	50,120,141

당기근무원가	11,452,542	0	11,452,542

순이자원가	4,340,949	(2,184,971)	2,155,978

급여지급액	(7,520,030)	1,900,986	(5,619,044)

인구통계학적 가정	0	0	0

재무적 가정변동	(13,731,440)	0	(13,731,440)

가정과 실제차이(기타)	395,962	0	395,962

사외적립자산재측정	0	252,264	252,264

보험수리적이익(손실) 소계	(13,335,478)	252,264	(13,083,214)

기여금납입액	0	(8,000,000)	(8,000,000)

기말확정급여부채	82,716,975	(45,690,572)	37,026,403

확정급여부채와 관련하여 당기포괄손익으로 인식한 금액에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

당기근무원가	10,278,618

순이자비용	1,190,684

매출원가 대체액	820,851

당기근무원가 및 순이자비용 총합계 (매출원가 대체 후)	12,290,153

매출원가 반영분	11,551,208

판매비와관리비 반영분	738,945

확정급여부채 관련 당기손익 합계	12,290,153

확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익)	(4,983,782)

확정급여부채 관련 포괄손익 합계	7,306,371

전기 (단위 : 천원)

공시금액

당기근무원가	11,452,542

순이자비용	2,155,978

매출원가 대체액	706,890

당기근무원가 및 순이자비용 총합계 (매출원가 대체 후)	14,315,410

매출원가 반영분	12,813,164

판매비와관리비 반영분	1,502,246

확정급여부채 관련 당기손익 합계	14,315,410

확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익)	(13,083,214)

확정급여부채 관련 포괄손익 합계	1,232,196

보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

할인율에 대한 보험수리적 가정	미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

할인율에 대한 보험수리적 가정	0.0427

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정	0.01

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율	0.01	0.01

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소)	(5,143,052)	5,944,247

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율	0.01	0.01

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)	5,800,942	(5,351,989)

전기 (단위 : 천원)

할인율에 대한 보험수리적 가정	미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

할인율에 대한 보험수리적 가정	0.0482

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정	0.02

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율	0.01	0.01

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소)	(5,108,371)	5,905,853

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율	0.01	0.01

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)	5,789,124	(5,294,988)

사외적립자산의 공정가치에 대한 공시
당기

공정가치 서열체계 수준 2 및 수준 3

현금및현금성자산, 사외적립자산 공정가치에서 차지하는 비율	0.0012

그 밖의 자산, 사외적립자산의 공정가치에서 차지하는 비율	0.9988

전기

공정가치 서열체계 수준 2 및 수준 3

현금및현금성자산, 사외적립자산 공정가치에서 차지하는 비율	0.0001

그 밖의 자산, 사외적립자산의 공정가치에서 차지하는 비율	0.9999

확정급여채무의 만기구성에 대한 공시
(단위 : 백만원)

1년 미만	2년 이상 5년 미만	5년 이상	합계 구간 합계

급여지급액	11,591	38,416	93,046	143,053

다음 연차보고기간 동안에 납부할 것으로 예상되는 기여금에 대한 추정치	9,440

확정급여채무의 가중평균만기	7년5개월26일

## 17. 충당부채

기타충당부채에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

기타충당부채	기타충당부채 합계	기타충당부채	기타충당부채 합계

공사손실충당부채	법적소송충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채	법적소송충당부채	하자보수충당부채

기초	8,130,119	305,605	8,435,724	41,723,310	41,723,310

설정	7,074,781	0	7,074,781	12,828,312	12,828,312

사용 및 환입	(6,250,315)	(305,605)	(6,555,920)	(4,859,891)	(4,859,891)

기말	8,954,585	0	8,954,585	49,691,731	49,691,731

전기 (단위 : 천원)

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

기타충당부채	기타충당부채 합계	기타충당부채	기타충당부채 합계

공사손실충당부채	법적소송충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채	법적소송충당부채	하자보수충당부채

기초	10,298,517	305,605	10,604,122	43,633,937	43,633,937

설정	2,772,279	0	2,772,279	2,358,828	2,358,828

사용 및 환입	(4,940,677)	0	(4,940,677)	(4,269,455)	(4,269,455)

기말	8,130,119	305,605	8,435,724	41,723,310	41,723,310

## 18. 자본금과 잉여금 등

자본금의 세부내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

보통주

수권주식수 (단위: 주)	100,000,000

1주당 금액 (단위: 원)	5,000

발행주식수 (단위: 주)	8,930,907

자본금	44,654,535

전기 (단위 : 천원)

보통주

수권주식수 (단위: 주)	100,000,000

1주당 금액 (단위: 원)	5,000

발행주식수 (단위: 주)	8,930,907

자본금	44,654,535

자본잉여금에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

자본잉여금

주식발행초과금	7,987,420

자기주식처분이익	2,365,602

자본잉여금	10,353,022

전기 (단위 : 천원)

자본잉여금

주식발행초과금	7,987,420

자기주식처분이익	2,365,602

자본잉여금	10,353,022

기타자본에 대한 설명
당기말 및 전기말 현재 기타자본은 전액 자기주식으로 자사주식의 가격안정을위하여 기명식 보통주식(73,110주)을 취득한 것입니다.

기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

기타포괄손익누적액

해외사업장환산 외환차이	698,989

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 평가손익누계액	(377,444)

합계	321,545

전기 (단위 : 천원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

기타포괄손익누적액

해외사업장환산 외환차이	(3,237,473)

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 평가손익누계액	(725,044)

합계	(3,962,517)

이익잉여금에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

이익잉여금

이익준비금	21,621,651

기업합리화적립금	197,700

재무구조개선적립금	2,200,000

임의적립금	158,604,134

미처분이익잉여금	566,249,175

합계	748,872,660

전기 (단위 : 천원)

이익잉여금

이익준비금	21,267,339

기업합리화적립금	197,700

재무구조개선적립금	2,200,000

임의적립금	158,604,134

미처분이익잉여금	520,077,064

합계	702,346,237

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 설명
상법상 이익준비금은 회사가 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으며 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다.

이익잉여금 처분계산서
당기 (단위 : 원)

공시금액

이익잉여금	566,249,174,857

전기이월미처분이익잉여금	516,179,632,648

확정급여부채의 재측정요소	3,832,527,701

당기순이익(손실)	46,237,014,508

임의적립금 등의 이입액	0

이익잉여금 처분액	3,897,430,680

이익준비금	354,311,880

배당금	3,543,118,800

보통주에 지급될 주당배당금	400

보통주 주당 배당률	0.08

차기이월 미처분이익잉여금	562,351,744,177

이익잉여금 처분예정일	2025-03-26

이익잉여금 처분확정일

전기 (단위 : 원)

공시금액

이익잉여금	520,077,063,328

전기이월미처분이익잉여금	467,324,804,378

확정급여부채의 재측정요소	10,060,991,960

당기순이익(손실)	42,691,266,990

임의적립금 등의 이입액	0

이익잉여금 처분액	3,897,430,680

이익준비금	354,311,880

배당금	3,543,118,800

보통주에 지급될 주당배당금	400

보통주 주당 배당률	0.08

차기이월 미처분이익잉여금	516,179,632,648

이익잉여금 처분예정일

이익잉여금 처분확정일	2024-03-27

배당금에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

1주당 배당금 (단위: 원)	400

총 배당금액	3,543,119

전기 (단위 : 천원)

공시금액

1주당 배당금 (단위: 원)	500

총 배당금액	4,428,899

## 19. 건설 계약

공사이익과 원가 등의 세부 내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공사계약

공사원가	1,638,760,929

공사이익	110,164,390

공사수익	1,748,925,319

공사대금 청구액	(1,746,875,985)

공사대금 청구액 차감후 공사수익	2,049,334

기초 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액	7,625,124

기말 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액	9,674,458

전기 (단위 : 천원)

공사계약

공사원가	1,358,289,713

공사이익	42,237,931

공사수익	1,400,527,644

공사대금 청구액	(1,512,504,641)

공사대금 청구액 차감후 공사수익	(111,976,997)

기초 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액	119,602,121

기말 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액	7,625,124

누적공사수익과 비용 등의 세부 내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

건축공사	토목공사	분양공사	해외건설	부문 합계

누적발생원가	2,996,086,613	1,646,246,535	1,262,557,128	79,876,511	5,984,766,787

누적공사이익	151,186,903	96,994,586	163,933,546	(5,167,016)	406,948,019

누적공사수익	3,147,273,516	1,743,241,121	1,426,490,674	74,709,495	6,391,714,806

진행청구액	3,063,825,582	1,817,881,257	1,457,759,080	73,842,835	6,413,308,754

선수금	0	0	31,268,406	0	31,268,406

미청구공사	197,896,981	33,991,491	0	866,660	232,755,132

초과청구공사	114,449,047	108,631,627	0	0	223,080,674

전기 (단위 : 천원)

건축공사	토목공사	분양공사	해외건설	부문 합계

누적발생원가	2,452,617,010	1,523,608,725	713,556,945	62,896,976	4,752,679,656

누적공사이익	60,692,217	77,674,142	148,167,742	(4,097,783)	282,436,318

누적공사수익	2,513,309,227	1,601,282,867	861,724,687	58,799,193	5,035,115,974

진행청구액	2,457,441,286	1,650,885,967	974,942,073	57,438,910	5,140,708,236

선수금	0	0	113,217,386	0	113,217,386

미청구공사	129,965,227	43,100,105	0	1,360,283	174,425,615

초과청구공사	74,097,286	92,703,205	0	0	166,800,491

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보
(단위 : 천원)

계약의 유형	계약의 유형 합계

건축공사	토목공사

전체 계약

용문1,2,3구역 재건축	대전용전근린공원 개발행위 특례사업	양주옥정A5 공공지원민간임대주택	수원덕산병원 신축 건설공사	경기 과천 과천지식산업센터 11-2BL	도안갑천2BL 공동주택 민간참여	(시공)천안 오룡경기장 철거부지 도시재생리츠 공모	증산도 역사문화교육원	쿠팡 덕평 물류센터	미아부지개발사업 신축공사	BGF 리테일 부산 물류센터	서울 성북 동선2구역 주택재개발정비사업	쿠팡 부산 물류센터	인천공항 AATS 항공기 정비격납고 신축	안양 오뚜기 기념관 증축 및 팩토리 신축	KT 인재개발원 공동주택	기타, 건축공사	송산그린시티남측조성공사	새만금전주간고속도로3공구	안성-성남 4공구	안성-성남 8공구	강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사	신분당선 광교호매실 복선전철 3공구	월곶~판교 복선전철 제10공구건설공사	춘천-속초 철도건설 6공구	강릉~제진 철도건설7 노반신설 기타공사	기타, 토목공사	용문1,2,3구역 재건축	대전용전근린공원 개발행위 특례사업	양주옥정A5 공공지원민간임대주택	수원덕산병원 신축 건설공사	경기 과천 과천지식산업센터 11-2BL	도안갑천2BL 공동주택 민간참여	(시공)천안 오룡경기장 철거부지 도시재생리츠 공모	증산도 역사문화교육원	쿠팡 덕평 물류센터	미아부지개발사업 신축공사	BGF 리테일 부산 물류센터	서울 성북 동선2구역 주택재개발정비사업	쿠팡 부산 물류센터	인천공항 AATS 항공기 정비격납고 신축	안양 오뚜기 기념관 증축 및 팩토리 신축	KT 인재개발원 공동주택	기타, 건축공사	송산그린시티남측조성공사	새만금전주간고속도로3공구	안성-성남 4공구	안성-성남 8공구	강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사	신분당선 광교호매실 복선전철 3공구	월곶~판교 복선전철 제10공구건설공사	춘천-속초 철도건설 6공구	강릉~제진 철도건설7 노반신설 기타공사	기타, 토목공사

계약일, 수주산업	2019-07-31	2022-03-31	2022-05-31	2021-11-01	2022-03-15	2022-12-31	2024-09-30	2022-05-23	2022-08-01	2022-12-01	2024-08-16	2024-07-01	2024-04-08	2024-12-20	2024-08-01	2024-07-18	2017-03-13	2018-05-15	2018-09-28	2018-09-28	2021-11-01	2024-04-26	2023-12-19	2024-06-26	2024-09-02

계약상 완성기한, 수주산업	2025-01-31	2025-04-30	2025-02-28	2025-10-09	2025-01-31	2025-11-30	2028-09-29	2026-03-31	2025-10-31	2026-07-02	2026-09-15	2027-09-30	2026-10-22	2026-11-19	2027-07-31	2027-09-30	2026-03-31	2025-12-19	2025-12-21	2025-12-21	2028-09-07	2029-03-30	2028-11-21	2029-03-26	2029-12-04

진행률, 수주산업	0.887	0.764	0.912	0.428	0.992	0.740	0.008	0.367	0.341	0.393	0.039	0.047	0.074	0.000	0.020	0.025	0.000	0.776	0.720	0.855	0.951	0.213	0.050	0.024	0.005	0.002	0.000

미청구공사	37,650,786	15,775,341	0	0	29,567,681	2,463,594	1,712,516	20,690,976	0	0	0	4,753,838	1,333,849	0	0	465,002	0	3,535,248	0	0	0	0	0	0	0	0	0	117,948,831

공사미수금, 총액	0	26,174,000	0	0	11,949,178	0	0	0	10,539,434	0	306,180	0	4,950,000	0	143,100	0	0	0	0	0	651,864	0	0	0	0	0	0	54,713,756

공사미수금, 손상차손누계	0	1,036	0	0	473	0	0	0	417	0	12	0	196	0	6	0	0	0	0	0	26	0	0	0	0	0	0	2,166

공사계약잔액	27,450,324	51,187,852	12,421,838	76,982,591	1,032,319	30,864,852	213,765,086	146,793,761	96,885,538	72,946,070	146,390,220	95,888,516	221,724,951	130,027,811	140,568,227	246,891,814	967,554,129	28,217,220	34,942,979	30,231,825	8,487,435	103,954,525	118,885,792	285,603,533	194,359,385	156,308,658	986,172,786	4,626,540,037

지배기업의 해외공사 및 분양계약잔액에 대한 공시
(단위 : 백만원)

해외부문	분양부문	계약의 유형 합계

공사계약잔액	19,029	285,356

공사계약잔액에 대한 설명	상기 건축 및 토목 공사계약잔액 이외 당기말 현재 당사의 해외공사 및 분양계약 잔액은 각각 19,029백만원 및 285,356백만원입니다.

주요 분양공사의 내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

평택고덕리슈빌	서울고덕강일	송산그린시티	대전천동 4,5BL	조치원서북부	세종 6-3 엘리프	동탄 A51,52,55	기타	전체 계약 합계

총분양금액	291,693,705	166,394,375	231,803,729	187,750,233	114,641,602	321,936,144	397,626,403	1,711,846,191

누적분양수입	288,914,683	149,991,041	230,432,937	187,715,017	109,032,596	254,590,863	205,813,537	1,426,490,674

분양미수금	0	0	28,141,771	2,158,151	22,708,824	65,816,849	6,284,017	125,109,612

분양선수금	0	2,616,437	0	0	0	0	28,651,969	31,268,406

전기 (단위 : 천원)

평택고덕리슈빌	서울고덕강일	송산그린시티	대전천동 4,5BL	조치원서북부	세종 6-3 엘리프	동탄 A51,52,55	기타	전체 계약 합계

총분양금액	291,693,705	231,250,734	187,750,233	114,811,208	321,830,031	193,690,409	1,341,026,320

누적분양수입	288,914,683	140,948,799	131,364,616	49,349,493	128,057,646	123,089,450	861,724,687

분양미수금	6,749,912	16,270,124	23,224,565	149,634	36,147,114	19,155,868	101,697,217

분양선수금	0	0	0	6,339,923	51,710	106,825,753	113,217,386

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경
당기 및 전기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등으로 총계약금액 및 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경
당기 (단위 : 천원)

기업 전체 총계	기업 전체 총계 합계

영업부문

건축공사	토목공사

도급금액 변동금액	92,227,222	114,394,145	206,621,367

예정원가 변동금액	9,223,009	77,066,551	86,289,560

총 손익효과	83,004,213	37,327,594	120,331,807

당기손익효과	42,906,904	2,493,982	45,400,886

차기이후 손익효과	40,097,309	34,833,612	74,930,921

공사손실충당부채 변동	(1,343,725)	121,268	(1,222,457)

전기 (단위 : 천원)

기업 전체 총계	기업 전체 총계 합계

영업부문

건축공사	토목공사

도급금액 변동금액	254,642,560	98,531,018	353,173,578

예정원가 변동금액	261,162,133	83,371,641	344,533,774

총 손익효과	(6,519,573)	15,159,377	8,639,804

당기손익효과	(8,009,433)	(2,926,214)	(10,935,647)

차기이후 손익효과	1,489,860	18,085,591	19,575,451

공사손실충당부채 변동	(2,291,285)	122,885	(2,168,400)

## 20. 매출 및 매출원가

주요 고객에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공사수익	분양수익	기타수익	용역 합계

수익(매출액)	1,748,925,319	564,765,987	25,997,068	2,339,688,373

매출원가	1,638,760,929	549,000,182	6,183,191	2,193,944,302

전기 (단위 : 천원)

공사수익	분양수익	기타수익	용역 합계

수익(매출액)	1,400,527,644	526,738,760	26,769,019	1,954,035,423

매출원가	1,358,289,713	449,373,962	15,881,227	1,823,544,902

지역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

국내	아시아 및 기타	지역 합계

수익(매출액)	2,323,778,071	15,910,303	2,339,688,373

전기 (단위 : 천원)

국내	아시아 및 기타	지역 합계

수익(매출액)	1,943,837,678	10,197,745	1,954,035,423

주요 고객에 대한 정보
한편, 당기와 전기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 당사 총수익의 10% 이상인 고객은 없습니다.

## 21. 판매비와관리비

판매비와관리비에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

급여	29,182,086

퇴직급여	738,945

복리후생비	7,386,400

여비교통비	1,627,040

통신비	80,820

수도광열비	705,883

임차료	739,069

접대비	922,430

감가상각비	1,324,624

세금과공과	1,853,797

광고선전비	574,198

기술개발비	73,749

대손상각비	15,566,419

수선비	411,569

보험료	472,458

지급수수료	25,889,549

차량유지비	417,841

소모품비	1,060,664

협회비	650,406

교육훈련비	269,792

하자보수비	(457,151)

잡비	21,593

합계	89,512,181

전기 (단위 : 천원)

공시금액

급여	30,291,589

퇴직급여	1,502,246

복리후생비	7,087,266

여비교통비	1,563,194

통신비	82,242

수도광열비	388,568

임차료	101,098

접대비	1,135,527

감가상각비	1,339,776

세금과공과	3,415,410

광고선전비	615,319

기술개발비	162,230

대손상각비	(23,659)

수선비	329,001

보험료	561,301

지급수수료	19,522,911

차량유지비	467,997

소모품비	1,138,233

협회비	793,446

교육훈련비	248,046

하자보수비	(1,707,716)

잡비	24,049

합계	69,038,074

## 22. 비용의 성격별 분류 등

비용의 성격별 분류 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

재고자산의 변동	(36,868,042)

사용된 원재료	544,318,097

종업원 관련 원가	190,299,501

외주비	1,370,121,175

감가상각비 및 무형자산상각비	7,386,156

지급수수료	137,357,349

기타	70,842,247

햡계	2,283,456,483

전기 (단위 : 천원)

공시금액

재고자산의 변동	(2,155,128)

사용된 원재료	417,297,637

종업원 관련 원가	159,097,208

외주비	1,097,612,153

감가상각비 및 무형자산상각비	10,587,321

지급수수료	112,988,075

기타	97,155,710

햡계	1,892,582,976

종업원 관련 원가에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

급여	146,578,216

퇴직급여	11,469,302

복리후생비	32,251,983

합계	190,299,501

전기 (단위 : 천원)

공시금액

급여	119,171,142

퇴직급여	13,608,520

복리후생비	26,317,546

합계	159,097,208

## 23. 금융수익 및 금융원가

금융수익 및 금융비용
당기 (단위 : 천원)

공시금액

이자수익	9,106,041

배당금수익	984,932

금융수익 합계	10,090,973

사채 및 차입금 이자비용	14,415,275

기타 이자비용	683,523

금융비용 합계	15,098,798

차감: 자본화된 차입원가	(424,223)

차감후 금융원가	14,674,575

전기 (단위 : 천원)

공시금액

이자수익	7,151,802

배당금수익	507,115

금융수익 합계	7,658,917

사채 및 차입금 이자비용	14,693,344

기타 이자비용	855,855

금융비용 합계	15,549,199

차감: 자본화된 차입원가	(1,580,836)

차감후 금융원가	13,968,363

자본화된 차입원가의 세부내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

재고자산	424,223

자본화이자율	0.0475

전기 (단위 : 천원)

공시금액

재고자산	1,580,836

자본화이자율	0.0431

## 24. 기타영업외손익

기타수익 및 기타비용
당기 (단위 : 천원)

공시금액

외화환산이익	1,955,486

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	460,026

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	505,022

기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익	299,130

유형자산처분이익	0

잡이익	17,071,602

기타영업외수익 합계	20,291,266

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	4,083,750

상각후원가측정금융자산손상차손	600,000

관계기업손상차손	400,000

유형자산처분손실	315,957

기부금	1,790,000

잡손실	7,951,708

기타영업외비용 합계	15,141,415

전기 (단위 : 천원)

공시금액

외화환산이익	192,601

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	22,538

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	812,042

기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익	112,877

유형자산처분이익	4,000

잡이익	4,544,107

기타영업외수익 합계	5,688,165

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	60,480

상각후원가측정금융자산손상차손	1,020,000

관계기업손상차손	0

유형자산처분손실	0

기부금	1,794,500

잡손실	2,609,809

기타영업외비용 합계	5,484,789

## 25. 기타포괄손익의 구성요소

기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

기타포괄손익누적액

해외사업장환산 외환차이, 세전금액	3,936,461

기타포괄손익 공정가치측정금융자산 평가손익, 세전금액	452,015

확정급여부채의 재측정요소, 세전금액	4,983,782

해외사업장환산 외환차이, 법인세효과	0

기타포괄손익 공정가치측정금융자산 평가손익, 법인세효과	(104,415)

확정급여부채의 재측정요소, 법인세효과	(1,151,254)

해외사업장환산 외환차이, 세후금액	3,936,461

기타포괄손익- 공정가치측정금융자산 평가손익, 세후금액	347,600

확정급여부채의 재측정요소, 세후금액	3,832,528

합계, 세후금액	8,116,589

전기 (단위 : 천원)

기타포괄손익누적액

해외사업장환산 외환차이, 세전금액	(609,586)

기타포괄손익 공정가치측정금융자산 평가손익, 세전금액	458,439

확정급여부채의 재측정요소, 세전금액	13,083,214

해외사업장환산 외환차이, 법인세효과	0

기타포괄손익 공정가치측정금융자산 평가손익, 법인세효과	217,797

확정급여부채의 재측정요소, 법인세효과	(3,022,222)

해외사업장환산 외환차이, 세후금액	(609,586)

기타포괄손익- 공정가치측정금융자산 평가손익, 세후금액	676,236

확정급여부채의 재측정요소, 세후금액	10,060,992

합계, 세후금액	10,127,642

## 26. 법인세

법인세비용(수익)의 주요 구성요소
당기 (단위 : 천원)

공시금액

당기법인세 부담액	15,846,931

일시적 차이 변동액	(4,030,139)

기타포괄손익에 인식된 법인세비용	(1,255,668)

법인세비용 합계	10,561,124

전기 (단위 : 천원)

공시금액

당기법인세 부담액	7,981,706

일시적 차이 변동액	7,477,831

기타포괄손익에 인식된 법인세비용	(2,804,427)

법인세비용 합계	12,655,110

기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세
당기 (단위 : 천원)

공시금액

확정급여부채의 재측정요소, 법인세비용	(1,151,253)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	(104,415)

합계	(1,255,668)

전기 (단위 : 천원)

공시금액

확정급여부채의 재측정요소, 법인세비용	(3,022,223)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	217,796

합계	(2,804,427)

회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정
당기 (단위 : 천원)

공시금액

법인세비용차감전순손익	56,798,139

적용세율에 따른 법인세	12,658,370

비공제(가산)비용(수익)	1,232,880

법인세 추납액 및 그에 따른 이연법인세효과	(809,891)

발생한 일시적차이 중 이연법인세 미인식에 따른 효과	(2,943,303)

세율변경으로 인한 이연법인세변동	0

수입배당금익금불산입	74,520

기타	348,548

법인세비용	10,561,124

유효세율	0.1859

전기 (단위 : 천원)

공시금액

법인세비용차감전순손익	55,346,377

적용세율에 따른 법인세	12,323,013

비공제(가산)비용(수익)	944,238

법인세 추납액 및 그에 따른 이연법인세효과	(426,749)

발생한 일시적차이 중 이연법인세 미인식에 따른 효과	(251,594)

세율변경으로 인한 이연법인세변동	0

수입배당금익금불산입	35,143

기타	31,059

법인세비용	12,655,110

유효세율	0.2287

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

매도가능금융자산평가손실	손상차손누계액	무형자산손상차손	하자보수충당부채	퇴직급여채무	공사손실충당부채	선급공사비	차입원가자본화	사외적립자산	미수수익	토지평가이익	매도가능금융자산평가이익	감가상각비	외화환산손익	종속기업투자및관계기업투자	기타일시적차이	일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 합계

기초 일시적차이	(49,135,705)	(48,077,217)	(261,529)	(41,723,310)	(82,655,949)	(8,130,119)	(11,113,334)	5,333,367	45,629,546	4,845,874	17,773,608	9,161,478	195,124	(372,449)	37,874,880	(8,996,229)	(129,651,964)

증감	(2,406,587)	90,800	0	(7,968,421)	(1,603,805)	(824,466)	5,272,026	(4,792,792)	(697,178)	1,251,341	0	505,022	(47,562)	2,327,935	0	4,188,769	(4,704,918)

기말 일시적차이	(51,542,292)	(47,986,417)	(261,529)	(49,691,731)	(84,259,754)	(8,954,585)	(5,841,308)	540,575	44,932,368	6,097,215	17,773,608	9,666,500	147,562	1,955,486	37,874,880	(4,807,460)	(134,356,882)

기초 법인세부채(자산)	(5,012,631)	(3,232,292)	(60,413)	(9,638,085)	(19,093,524)	(1,878,057)	(2,567,180)	1,232,008	10,540,425	1,119,397	4,105,703	2,116,301	45,074	(86,036)	1,583,505	(1,124,384)	(21,950,189)

기말 법인세부채(자산)	(5,568,553)	(5,215,516)	(60,413)	(11,478,790)	(19,464,003)	(2,068,509)	(1,349,342)	124,873	10,379,377	1,408,457	4,105,703	2,232,962	34,087	451,717	1,583,505	(1,095,882)	(25,980,327)

전기 (단위 : 천원)

매도가능금융자산평가손실	손상차손누계액	무형자산손상차손	하자보수충당부채	퇴직급여채무	공사손실충당부채	선급공사비	차입원가자본화	사외적립자산	미수수익	토지평가이익	매도가능금융자산평가이익	감가상각비	외화환산손익	종속기업투자및관계기업투자	기타일시적차이	일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 합계

기초 일시적차이	(49,337,982)	(63,632,644)	(261,529)	(43,633,938)	(87,711,856)	(10,298,518)	(11,793,588)	4,927,114	37,591,715	4,249,406	17,858,059	8,394,372	215,085	(282,525)	37,874,880	(7,270,732)	(163,112,681)

증감	202,277	15,555,427	0	1,910,628	5,055,907	2,168,399	680,254	406,253	8,037,831	596,468	(84,451)	767,106	(19,961)	(89,924)	0	(1,725,497)	33,460,717

기말 일시적차이	(49,135,705)	(48,077,217)	(261,529)	(41,723,310)	(82,655,949)	(8,130,119)	(11,113,334)	5,333,367	45,629,546	4,845,874	17,773,608	9,161,478	195,124	(372,449)	37,874,880	(8,996,229)	(129,651,964)

기초 법인세부채(자산)	(5,059,357)	(6,403,406)	(60,413)	(10,079,440)	(20,261,439)	(2,378,958)	(2,724,319)	1,138,163	8,683,686	981,613	4,125,212	1,939,100	49,685	(65,263)	1,583,505	(896,389)	(29,428,020)

기말 법인세부채(자산)	(5,012,631)	(3,232,292)	(60,413)	(9,638,085)	(19,093,524)	(1,878,057)	(2,567,180)	1,232,008	10,540,425	1,119,397	4,105,703	2,116,301	45,074	(86,036)	1,583,505	(1,124,384)	(21,950,189)

이연법인세자산(부채)으로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적차이
당기 (단위 : 천원)

공시금액

종속기업, 관계기업 및 공동기업투자	(31,019,881)

장기매도가능증권	27,436,003

대손충당금	25,408,424

해외사업환산손익	63,388

전기 (단위 : 천원)

공시금액

종속기업, 관계기업 및 공동기업투자	(31,019,881)

장기매도가능증권	27,436,003

대손충당금	34,084,613

해외사업환산손익	4,128,769

## 27. 주당이익

주당이익
당기 (단위 : 원)

보통주

보통주 당기순이익	46,237,014,508

가중평균유통보통주식수 (단위: 주)	8,857,797

기본주당이익(손실)	5,220

전기 (단위 : 원)

보통주

보통주 당기순이익	42,691,266,990

가중평균유통보통주식수 (단위: 주)	8,857,797

기본주당이익(손실)	4,820

가중평균유통보통주식수 및 가중평균유통우선주식수의 계산내역에 대한 공시
당기

보통주

기초 보통유통주식수 (단위: 주)	8,930,907

차감: 자기주식수 (단위: 주)	(73,110)

가중평균유통보통주식수 (단위: 주)	8,857,797

전기

보통주

기초 보통유통주식수 (단위: 주)	8,930,907

차감: 자기주식수 (단위: 주)	(73,110)

가중평균유통보통주식수 (단위: 주)	8,857,797

희석주당이익에 대한 설명
한편, 당사의 당기말 및 전기말 현재 기본주당이익과 희석주당이익은 동일합니다.

## 28. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등

금융자산의 범주별 공시
당기 (단위 : 천원)

금융자산, 범주	금융자산, 범주 합계

당기손익인식금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

현금및현금성자산	단,장기금융상품	공사미수금	분양미수금	미수금	대여금	보증금	미수수익	리스채권

금융자산	70,088,907	202,022,103	2,589,058	125,630,224	125,104,718	154,743,822	120,282,708	76,399,088	7,213,851	0	31,574,247	915,648,726

금융자산, 공정가치	70,088,907	202,022,103	2,589,058	125,630,224	125,104,718	154,743,822	120,282,708	76,399,088	7,213,851	0	31,574,247	915,648,726

전기 (단위 : 천원)

금융자산, 범주	금융자산, 범주 합계

당기손익인식금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

현금및현금성자산	단,장기금융상품	공사미수금	분양미수금	미수금	대여금	보증금	미수수익	리스채권

금융자산	52,536,824	266,400,247	1,718,518	30,706,357	101,685,230	113,424,083	94,576,650	78,420,015	5,586,149	2,909,408	19,422,454	767,385,935

금융자산, 공정가치	52,536,824	266,400,247	1,718,518	30,706,357	101,685,230	113,424,083	94,576,650	78,420,015	5,586,149	2,909,408	19,422,454	767,385,935

금융부채의 범주별 공시
당기 (단위 : 천원)

금융부채, 범주	금융부채, 범주 합계

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

매입채무	기타 미지급금	미지급비용	금융보증계약	임대보증금	기타 차입금	사채	리스 부채

금융부채	323,503,888	11,509,484	7,313,608	15,778,056	12,020,764	309,555,990	102,000,000	4,816,381	786,498,171

금융부채, 공정가치	323,503,888	11,509,484	7,313,608	15,778,056	12,020,764	309,555,990	102,000,000	4,816,381	786,498,171

전기 (단위 : 천원)

금융부채, 범주	금융부채, 범주 합계

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

매입채무	기타 미지급금	미지급비용	금융보증계약	임대보증금	기타 차입금	사채	리스 부채

금융부채	321,872,859	8,758,589	5,972,146	13,769,163	15,134,904	301,194,543	111,700,000	5,990,306	784,392,510

금융부채, 공정가치	321,872,859	8,758,589	5,972,146	13,769,163	15,134,904	301,194,543	111,700,000	5,990,306	784,392,510

자산의 공정가치측정에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 범주

당기손익인식금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

금융자산	43,384,424	26,704,483	70,088,907	31,574,247	0	31,574,247

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	상기 수준2의 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 지분증권(출자금) 43,384백만원 (전기말: 42,879백만원)은 발행기관의 환매가격으로 측정하였으며, 수준3의 당기손익-공정가치측정 금융자산은 사업초기로 취득원가를 공정가치의 최선의 추정치로 판단하였습니다.

전기 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 범주

당기손익인식금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

금융자산	43,849,622	8,687,202	52,536,824	19,422,454	0	19,422,454

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	상기 수준2의 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 지분증권(출자금) 43,384백만원 (전기말: 42,879백만원)은 발행기관의 환매가격으로 측정하였으며, 수준3의 당기손익-공정가치측정 금융자산은 사업초기로 취득원가를 공정가치의 최선의 추정치로 판단하였습니다.

공정가치 서열체계에 대한 공시
(단위 : 천원)

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술	활성시장의 (조정되지않은)공시가격을 이용하여 측정한 공정가치	직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치	관측가능하지 않은 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치

금융상품의 범주별 손익의 공시
당기 (단위 : 천원)

자산과 부채	자산과 부채 합계

금융자산, 범주	금융부채, 범주

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

대손상각비환입	(15,566,419)	0	0	0	(15,566,419)

이자수익	9,126,242	0	(20,201)	0	9,106,041

배당금수익	0	984,932	0	0	984,932

이자비용	0	0	0	(14,674,575)	(14,674,575)

외화환산손익	1,955,486	0	0	0	1,955,486

처분손실, 금융상품	0	460,026	0	0	460,026

처분이익, 금융상품	0	0	299,130	0	299,130

평가손실, 금융상품	0	(3,578,728)	0	0	(3,578,728)

상각후원가측정금융자산손상차손	(600,000)	0	0	0	(600,000)

평가이익, 금융상품	0	0	347,600	0	347,600

전기 (단위 : 천원)

자산과 부채	자산과 부채 합계

금융자산, 범주	금융부채, 범주

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

대손상각비환입	23,659	0	0	0	23,659

이자수익	7,024,922	0	126,880	0	7,151,802

배당금수익	0	507,115	0	0	507,115

이자비용	0	0	0	(13,968,363)	(13,968,363)

외화환산손익	192,601	0	0	0	192,601

처분손실, 금융상품	0	22,538	0	0	22,538

처분이익, 금융상품	0	0	112,877	0	112,877

평가손실, 금융상품	0	751,562	0	0	751,562

상각후원가측정금융자산손상차손	(1,020,000)	0	0	0	(1,020,000)

평가이익, 금융상품	0	0	676,236	0	676,236

## 29. 현금흐름 등

중요한 비현금거래에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

사용권자산의 취득	4,230,148

장기차입금 유동성 대체	719,153

사채의 유동성대체	62,000,000

전기 (단위 : 천원)

공시금액

사용권자산의 취득	6,172,994

장기차입금 유동성 대체	11,356,016

사채의 유동성대체	49,700,000

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시
(단위 : 천원)

단기차입금	장기차입금	사채	리스부채

기초	192,764,262	108,430,281	111,700,000	5,990,306

현금흐름	(12,264,262)	20,597,075	(9,700,000)	(5,404,073)

비현금 변동 대체	0	0	0	0

비현금 변동 기타	0	28,634	0

비현금 변동 리스	4,230,148

기말	180,500,000	129,055,990	102,000,000	4,816,381

## 30. 특수관계자 공시

특수관계자거래에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

계룡산업(주)	(주)케이알산업	케이알유통(주)	케이알개발(주)	케이알디앤디(주)	케이알스포츠(주)	(주)고삼하이파크	업성개발피에프브이(주)	시흥거모피에프브이(주)	PKR	대전문화방송(주)	(주)케이리얼티	(주)계룡대한뉴스테이제1호	(주)계룡하나제3호	케이알레저(주)	수원당수피에프브이(주)	남공주산업단지개발(주)	우정엠테크밸리(주)	(주)케이알서비스	(주)화원

매출 및 기타수익, 거래금액	98,261,143	2,603,179	15,862	33,195	667,225	42,832	8,189,069	5,030,612	6,145	376,361	0	0	0	51,414,946	999	26,570	6,191,007	0	28,544	6,953	172,894,642

매출 및 기타수익, 비용배분 등	3,854,197	15,568,142	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	19,422,339

매입 및 기타비용, 거래금액	709,914	32,612,839	779,333	36,390	35,000	75,000	0	0	0	0	32,000	0	610	0	130,116	0	0	0	7,915,709	0	42,326,911

전기 (단위 : 천원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

계룡산업(주)	(주)케이알산업	케이알유통(주)	케이알개발(주)	케이알디앤디(주)	케이알스포츠(주)	(주)고삼하이파크	업성개발피에프브이(주)	시흥거모피에프브이(주)	PKR	대전문화방송(주)	(주)케이리얼티	(주)계룡대한뉴스테이제1호	(주)계룡하나제3호	케이알레저(주)	수원당수피에프브이(주)	남공주산업단지개발(주)	우정엠테크밸리(주)	(주)케이알서비스	(주)화원

매출 및 기타수익, 거래금액	67,383,024	10,426,346	24,355	103,727	457,105	12,330	0	3,089,964	0	277,082	0	0	0	63,463,694	1,110	0	14,141,418	52,096	1,210	0	159,433,461

매출 및 기타수익, 비용배분 등	3,217,076	15,322,507	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	18,539,583

매입 및 기타비용, 거래금액	737,174	582,909	449,390	37,602	0	0	0	0	0	0	0	2,873	7,320	0	211,445	0	0	0	7,401,137	0	9,429,850

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

계룡산업(주)	(주)케이알산업	케이알유통(주)	케이알개발(주)	케이알디앤디(주)	케이알스포츠(주)	(주)고삼하이파크	업성개발피에프브이(주)	시흥거모피에프브이(주)	PKR	쩨흐파손	케이리슈빌	(주)계룡대한뉴스테이제1호	수원당수피에프브이(주)	남공주산업단지개발(주)	(주)화원	대주주	(주)케이알서비스	쩨흐파손 외

공사미수금	26,174,000	0	0	0	0	0	644,100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	26,818,100

기타미수금	1,992,849	2,050,783	2,338	0	169	2,119	0	0	5,259	0	0	0	0	486	0	0	0	4,054,003

대여금	0	0	0	180,000	13,157,200	0	0	26,909,054	7,342,492	4,246,169	8,451,940	8,336,160	0	29,198,869	0	151,156	0	97,973,040

미수수익	0	0	0	10,637	3,093,164	0	0	1,486,461	5,910	1,116,637	2,643,462	2,258,316	0	26,128	0	22,699	0	10,663,414

임차보증금	0	300,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1,600,000	1,900,000

매입채무	58,049	83,104	0	0	0	599,971	741,124

보증금	221,298	0	45,390	50,000	5,000	0	321,688

특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금	21,689,100

특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비	0

특수관계자거래의 채권,채무의 조건에 대한 설명	당사는 상기 특수관계자와의 자금대여 거래에 대하여 연 4.60% ~ 7.00%의 이자율을 적용하고 있습니다.

특수관계자거래의 채권 잔액 중 대여금에 대하여 설정된 대손충당금	16,788,100	16,788,100

특수관계자거래의 채권 잔액 중 미수수익에 대하여 설정된 대손충당금	4,901,778	4,901,778

특수관계자 채권 중 대여금에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비	0	0

특수관계자 채권 중 미수수익에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비	0	0

전기 (단위 : 천원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

계룡산업(주)	(주)케이알산업	케이알유통(주)	케이알개발(주)	케이알디앤디(주)	케이알스포츠(주)	(주)고삼하이파크	업성개발피에프브이(주)	시흥거모피에프브이(주)	PKR	쩨흐파손	케이리슈빌	(주)계룡대한뉴스테이제1호	수원당수피에프브이(주)	남공주산업단지개발(주)	(주)화원	대주주	(주)케이알서비스	쩨흐파손 외

공사미수금	8,610,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	420,700	0	0	9,030,700

기타미수금	963,167	1,040,671	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2,003,838

대여금	0	0	0	180,000	12,557,200	0	0	42,672,298	0	3,652,870	8,451,940	8,336,160	0	0	0	151,156	0	76,001,624

미수수익	0	0	0	3,789	2,457,681	0	0	994,856	0	740,276	2,643,462	2,258,316	0	0	0	15,746	0	9,114,126

임차보증금	0	300,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	260,400	0	0	0	1,600,000	2,160,400

매입채무	37,073	88,881	0	0	0	616,930	742,884

보증금	221,298	0	45,390	50,000	5,000	0	321,688

특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금	21,689,878

특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비	0

특수관계자거래의 채권,채무의 조건에 대한 설명	당사는 상기 특수관계자와의 자금대여 거래에 대하여 연 4.60% ~ 7.00%의 이자율을 적용하고 있습니다.

특수관계자거래의 채권 잔액 중 대여금에 대하여 설정된 대손충당금	16,788,100	16,788,100

특수관계자거래의 채권 잔액 중 미수수익에 대하여 설정된 대손충당금	4,901,778	4,901,778

특수관계자 채권 중 대여금에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비	0	0

특수관계자 채권 중 미수수익에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비	0	0

특수관계자 자금거래에 관한 공시
당기 (단위 : 천원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

계룡산업(주)	케이알개발(주)	케이알디앤디(주)	(주)고삼하이파크	업성개발피에프브이(주)	시흥거모피에프브이(주)	PKR	(주)계룡대한제3호	(주)계룡하나제4호	수원당수피에프브이(주)	아산신창산업단지개발(주)	(주)케이알서비스

현금출자	0	0	0	7,055,010	0	4,750,000	0	8,542,000	7,859,000	2,232,500	400,000	0	30,838,510

자금대여	0	0	600,000	0	0	7,342,492	71,626	0	0	29,198,869	0	0	37,212,987

자금회수	0	0	0	0	(15,763,244)	0	0	0	0	0	0	0	(15,763,244)

전기 (단위 : 천원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

계룡산업(주)	케이알개발(주)	케이알디앤디(주)	(주)고삼하이파크	업성개발피에프브이(주)	시흥거모피에프브이(주)	PKR	(주)계룡대한제3호	(주)계룡하나제4호	수원당수피에프브이(주)	아산신창산업단지개발(주)	(주)케이알서비스

현금출자	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	5,750	5,750

자금대여	180,000	6,100,000	0	0	12,200,000	0	146,251	0	0	0	0	0	18,626,251

자금회수	(2,900,000)	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	(2,900,000)

주요 경영진에 대한 보상에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진

급여	5,817,750

퇴직급여	957,000

합계	6,774,750

전기 (단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진

급여	5,893,909

퇴직급여	1,658,376

합계	7,552,285

제공하거나 제공받은 지급보증에 대한 공시, 특수관계자거래
(단위 : 백만원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

계룡산업(주)	(주)케이알산업 1	(주)케이알산업 2	(주)케이알산업 3	(주)고삼하이파크	업성개발피에프브이(주)	시흥거모피에프브이(주)	수원당수피에프브이(주)	남공주산업단지개발(주)	케이알스포츠(주)	(주)케이알산업 4	(주)케이알산업 5	대주주

피보증처명	국민은행	엔지니어링공제조합	건설공제조합	산업은행	건설공제조합	엔에이치투자증권외	서대전농협외	아이비케이캐피탈외	엔지니어링공제조합	국민은행	주택도시보증공사	건설공제조합	산업은행 외

기업이 체결한 약정, 특수관계자거래	21,300	421,279	4,304	10,000	6,296	147,000	33,676	117,573	15,835	0	430	2,652	138,808	919,153

기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래	23,430	421,279	4,304	10,956	6,296	176,400	40,411	152,844	15,835	851,755

특수관계자거래의 채권,채무에 대하여 제공하거나 제공받은 보증의 상세 내역에 대한 설명	차입금 연대보증	이행지급 보증	이행지급 보증	차입금 연대보증	이행지급 보증	차입금 연대보증	차입금 연대보증	차입금 연대보증	이행지급 보증	한도대출 담보	하도급지급 보증외	하도급지급 보증	차입금 연대보증	한편, 당사는 (주)케이알산업의 공공지원 민간임대주택 신축사업과 관련하여 시공사의 책임준공 등에 대하여 연대보증을 제공하고 있습니다.

기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래	18,000	430	2,652	208,783	229,865

## 31. 우발사항

단독사업, 컨소시엄(당사부담분)의 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분	부동산 PF 약정의 구분 합계

부동산 PF(대출) 보증

부동산 사업의 형태

단독 사업	컨소시엄(당사부담분)

사업의 구분	사업의 구분 합계	사업의 구분	사업의 구분 합계

기타사업	기타사업

차입금명칭	차입금명칭

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도	262,914	23,430	286,344	176,132	344,018	520,150	806,494

기업의 보증금액	216,811	23,430	240,241	171,475	195,041	366,516	606,757

차입금(사채 포함)	0	0	0	180,676	0	0	180,676	0	21,300	0	0	0	0	21,300	201,976	0	0	117,573	14,332	0	0	131,905	0	0	0	62,200	95,151	0	157,351	289,256	491,232

전기 (단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분	부동산 PF 약정의 구분 합계

부동산 PF(대출) 보증

부동산 사업의 형태

단독 사업	컨소시엄(당사부담분)

사업의 구분	사업의 구분 합계	사업의 구분	사업의 구분 합계

기타사업	기타사업

차입금명칭	차입금명칭

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도

기업의 보증금액	96,240	55,553	151,793

차입금(사채 포함)	50,000	28,400	78,400	3,583	39,150	42,733	121,133

특수관계자에 제공하는 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

사업의 구분

기타사업

기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래	393,085

전기 (단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

사업의 구분

기타사업

기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래	96,240

컨소시엄(연결회사)의 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

부동산 사업의 형태

컨소시엄

사업의 구분	사업의 구분 합계

기타사업

차입금명칭

브릿지론	본PF

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도	376,951	543,100	920,051

기업의 보증금액	366,603	303,560	670,163

차입금(사채 포함)	0	0	250,155	31,848	0	0	282,003	0	0	0	124,400	118,200	0	242,600	524,603

전기 (단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

부동산 사업의 형태

컨소시엄

사업의 구분	사업의 구분 합계

기타사업

차입금명칭

브릿지론	본PF

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도

기업의 보증금액

차입금(사채 포함)	7,962	78,300	86,262

부동산 PF 보증 세부 내역에 대한 설명
보고기간 말 현재 7건의 기타사업 관련 PF 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등발생시 606,757백만원(전기말 : 151,793백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

부동산 PF 보증 세부내역에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

사업의 구분

기타사업

단독사업 및 컨소시엄

차입금명칭	차입금명칭 합계

브릿지론	본PF

지역

대전광역시	천안시 1	서울특별시	세종특별시	고양시	천안시 2	수원특례시	시흥시	대전광역시	천안시 1	서울특별시	세종특별시	고양시	천안시 2	수원특례시	시흥시

사업장 구분	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	지식산업센터	공동주택

조기상환 조항	조기상환조항	조기상환조항	조기상환조항	조기상환조항	조기상환조항	조기상환조항

기타 신용보강 유형	책임준공 미이행시 채무인수	책임준공 미이행시 채무인수	책임준공 미이행시 채무인수

신용보강 종류	연대보증	연대보증	연대보증	연대보증	연대보증	연대보증

보증한도	51,750	0	0	50,514	23,430	305,500	237,600	1,206,395

보증 부담률	1.00	0.45	0.00	0.00	1.00	1.00	0.50	0.81

기업의 보증금액	18,631	0	0	40,411	23,430	80,860	114,181	606,757

채무자	업성개발피에프브이	계룡건설외	시흥거모피에프브이	계룡산업	에스앤에이치제일차	금호건설컨소시엄

특수관계 여부	여	부	여	여	부	부

채권기관 종류	캐피탈외	은행	은행	은행	은행외	은행

차입금(사채 포함)	0	14,332	0	0	33,676	21,300	62,200	95,151	491,232

대출기간	22.09~24.09	24.06~26.07	23.06~26.07	21.12~25.06	23.06~26.07	24.06~27.06

대출 유형	PF Loan	PF Loan	PF Loan	PF Loan	PF Loan	PF Loan

책임준공약정금액	0	0	0	0	0	23,430	305,500	237,600	778,930

전기 (단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

사업의 구분

기타사업

단독사업 및 컨소시엄

차입금명칭	차입금명칭 합계

브릿지론	본PF

지역

대전광역시	천안시 1	서울특별시	세종특별시	고양시	천안시 2	수원특례시	시흥시	대전광역시	천안시 1	서울특별시	세종특별시	고양시	천안시 2	수원특례시	시흥시

사업장 구분	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	지식산업센터

조기상환 조항	조기상환조항	조기상환조항	조기상환조항	조기상환조항	조기상환조항

기타 신용보강 유형	책임준공 미이행시 채무인수	책임준공 미이행시 채무인수

신용보강 종류	연대보증	연대보증	연대보증	연대보증	연대보증

보증한도	51,750	0	0	50,514	23,430	305,500	0	431,194

보증 부담률	1.00	0.45	0.00	0.00	1.00	1.00	0.50	0.00

기업의 보증금액	18,631	0	0	40,411	23,430	80,860	0	163,332

채무자	업성개발피에프브이	계룡건설외	시흥거모피에프브이	계룡산업	에스앤에이치제일차

특수관계 여부	여	부	여	여	부

채권기관 종류	캐피탈외	은행	은행	은행	은행외

차입금(사채 포함)	50,000	3,583	0	0	0	28,400	39,150	0	121,133

대출기간	22.09~24.09	24.06~26.07	23.06~26.07	21.12~25.06	23.06~26.07

대출 유형	PF Loan	PF Loan	PF Loan	PF Loan	PF Loan

책임준공약정금액	0	0	0	0	0