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계룡건설산업 사업보고서 (2016.12)
사 업 보 고 서

(제 50 기)

사업연도 2016년 01월 01일 부터
2016년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2017년 03월 31일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 계룡건설산업(주)
대 표 이 사 : 이 승 찬
본 점 소 재 지 : 대전광역시 서구 문정로48번길 48
(전 화) 042-480-7114
(홈페이지) http://www.krcon.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 전 무 (성 명) 이 원 복
(전 화) 042-480-7114
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 ----------------------- 2
I. 회사의 개요 ----------------------- 3
1. 회사의 개요 ----------------------- 3
2. 회사의 연혁 ----------------------- 9
3. 자본금 변동사항 ----------------------- 11
4. 주식의 총수 등 ----------------------- 11
5. 의결권 현황 ----------------------- 13
6. 배당에 관한 사항 등 ----------------------- 14
II. 사업의 내용 ----------------------- 16
III. 재무에 관한 사항 ----------------------- 55
1. 요약재무정보 ----------------------- 55
2. 연결재무제표 ----------------------- 58
3. 연결재무제표 주석 ----------------------- 66
4. 재무제표 ----------------------- 143
5. 재무제표 주석 ----------------------- 149
6. 기타 재무에 관한 사항 ----------------------- 218
IV. 감사인의 감사의견 등 ----------------------- 232
V. 이사의 경영진단 및 분석의견 ----------------------- 235
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ----------------------- 241
1. 이사회에 관한 사항 ----------------------- 241
2. 감사제도에 관한 사항 ----------------------- 246
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 ----------------------- 250
VII. 주주에 관한 사항 ----------------------- 252
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ----------------------- 256
1. 임원 및 직원의 현황 ----------------------- 256
2. 임원의 보수 등 ----------------------- 258
IX. 계열회사 등에 관한 사항 ----------------------- 260
X. 이해관계자와의 거래내용 ----------------------- 263
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ----------------------- 264
【 전문가의 확인 】 ----------------------- 272
1. 전문가의 확인 ----------------------- 272
2. 전문가와의 이해관계 ----------------------- 272
2. 회사의 연혁

가. 설립 이후의 회사의 주된 변동상황

(1) 본점소재지는 1978년 10월 11일 설립시, 대전시 중구 오류동 168-8번지에서 1993년 10월 22일 대전광역시 서구 월평동 519번지로 변경되었고, 2014년 2월 14일에 현재의 본점소재지인 대전 서구 문정로 48번길 48(탄방동)로 변경되었습니다. (2) 경영진의 중요한 변동

년 월 일	내 용

2010. 03. 12	① 이사의 선임 : 이인구(중임), 이시구(중임), 김각영(중임, 사외이사)

2011. 03. 25	이사의 선임 : 이승찬(중임), 조경래(중임)

2012. 03. 27	이사의 선임 : 한승구(중임), 노석우(중임, 사외이사)

2012. 06. 05	이사의 퇴임 : 조경래

2013. 03. 22	이사의 선임 : 이인구(중임), 이시구(중임), 정창덕(신임) 김각영(중임, 사외이사)

2013. 12. 31	이사의 퇴임 : 정창덕

2014. 03. 28	이사의 선임 : 이승찬(중임), 윤길호(신임)

2014. 08. 28	① 대표이사의 선임 : 이승찬(신임)
② 대표이사 및 이사의 퇴임 : 이시구

2015. 03. 27	이사의 선임 : 한승구(중임), 오태식(신임), 노석우(중임, 사외이사)

2016. 03. 29	이사의 선임 : 이인구(중임), 유재봉(신임), 이원복(신임) 김홍일(신임, 사외이사), 임승택(신임, 사외이사)이사의 퇴임 : 김각영(사외이사)

2016. 03. 30	이사의 퇴임 : 한승구(대표이사)

2017. 03. 28	이사의 선임 : 이승찬(중임), 윤길호(중임), 한승구(신임) ① 대표이사의 선임 : 한승구(신임)

(3) 사업목적의 중요한 변동 - 최근 5사업년도에 대한 사업목적의 중요한 변동은 아래와 같습니다.

회사명	년 월 일	내 용	비고

계룡건설산업(주)	2013. 03. 22	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가 (기계설비공사업 / 신·재생에너지 설비 설치전문기업 관련 사업
/ 에너지절약전문기업 관련 사업 / 에너지진단 사업 / 각종 사업의 위탁 및 대행 관리업 / 브랜드 및 상표권 등의 관리 및 라이센스업)

2014. 03. 28	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가 (국내외 자원개발사업 및 유통·판매업 / 물·환경 관련 설비의 설계·시공업 및 제조·판매·운영업 / 산림업, 원예업, 원목생산, 조림 및 육묘업 / 호텔, 콘도, 청소년 수련원 등 관광숙박업 / 종합휴양업, 레저시설, 휴양공원, 유원지, 테마파크 건설 및 운영업 / 군납업 및 건설용역 군납업)

2015. 03. 27	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가 [자동차 판매 및 부품판매업 / 자동차 정비 및 수리업 / 중고자동차 매매업 및 알선업 / 자동차 수출입업(중고자동차 포함) / 승용자동차 임대업 / 이륜자동차 판매 및 부품판매업 / 이륜자동차 정비 및 수리업 / 여신금융업 할부금융업 / 장묘사업 / 약품제조 및 처리업 / 산업단지 분양대행업]

2016. 03. 29	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가[부동산,주택임대관리업 / 의료기기판매업 / 수도사업 및 고도정수처리업]

2017. 03. 28	사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가[부동산종합서비스업, 시설물유지관리업, 건축물유지관리업, 경영진단 및 컨설팅업]

(주)케이알산업	2012.07.19	사업영역확대에 따른 사업목적 추가(소방시설관리업)

2012.12.07	사업영역확대에 따른 사업목적 추가(엔지니어링사업, 주택관리업)

2016.05.03	사업영역확대에 따른 사업목적 추가 (가스시설시공및 운영업)

계룡산업(주)	2013.03.15	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가 (단체급식에 관한 사업 / 집단급식소 위탁경영업 / 집단급식소 운영자문 및 설계용역업 / 기관구내식당업 / 출장 및 이동음식업 / 외식사업 / 일반음식점(위,수탁)운영 및 용역업 / 프랜차이즈 및 체인사업 / 식자재 가공 및 판매업 / 농수축산물 도,소매업 / 소매업(음,식음료 및 담배소매업, 무점포소매업, 간이매점)

케이알유통(주)	2010. 06. 01	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가(부동산매매업 / 상가운영, 시설물 유지관리업 / 스포츠시설과 대중오락시설의 분양 및 임대업 / 놀이시설 운영업 / 공연관람시설 운영업 / 공연장 운영업 / 요식업 / 요식업관련 체인업 / 용역업 / 의류소매업 / 전자상거래업 / 상품권발행 및 판매업 )

2011. 06. 01	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가(주택건설업 / 대지조성업 / 부동산개발업)

2012. 07. 26	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가(스포츠 의류용품업)

2013. 04. 16	사업영역 확대에 따른 사업목적 추가(커피 및 차, 음료 도 ·소매업)

(4) 회사의 연혁

회사명	주요사업내용	년 월 일	내 용

계룡건설산업(주)	종합건설업	2010. 01. 262010. 09. 012010. 10. 182011. 10. 272014. 02. 14	산업포장(제67385호, 대통령) 통계업무 향상 공로 표창(제176320호, 대통령) 제5회 대한민국 조경대상 수상(제3845호, 행정안전부장관) 2011 한국건축문화대상 공동주거부분 우수 수상(제4532호, 대통령) 본점 이전 (대전 서구 문정로 48번길 48)

(주)케이알산업	종합건설업고속도로 휴게소 운영	2012. 03. 29	LH 우수시공업체 선정

계룡산업(주)	서비스업고속도로 휴게소 운영	2013. 03. 15	본점 이전 (대전 서구 월평동 517번지)

케이알유통(주)	유통업	2009. 10. 01	케이알유통(주) 설립

- 기타 자세한 사항은 본문 「II. 사업의 내용」참고.
3. 자본금 변동사항

증자(감자)현황

(기준일 : 2016년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

-	-	-	-	-	-	-
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 2016년 12월 31일 현재 당사의 수권주식수는 100,000,000주이며, 1주의 금액 및 현재까지 발행한 주식수는 각각 5,000원 및 보통주 8,930,907주입니다. 본 보고서 작성기준일 현재 유통주식수는 자기주식 73,110주 를 제외한 8,857,797주이며, 당사는 보통주 외의 주식은 발행하지 않았습니다.

## 주식의 총수 현황

(기준일 : 2016년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주식	기명식 종류주식	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	100,000,000	-	100,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	8,930,907	-	8,930,907	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	8,930,907	-	8,930,907	-

Ⅴ. 자기주식수	73,110	-	73,110	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	8,857,797	-	8,857,797	-

나. 자기주식당사는 2007년 10월 26일에 체결한 자기주식취득 신탁계약이 신탁 계약기간의 만료에 의하여 2008년 10월 27일에 해지되어 자기주식 73,110주를 실물로 반환받아 자기주식을 취득하였습니다.

자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2016년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주식	73,110	-	-	-	73,110	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주식	73,110	-	-	-	73,110	-

-	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주식	73,110	-	-	-	73,110	-

-	-	-	-	-	-	-

▣ 2007.10.26에 자기주식취득 신탁계약을 체결함 -계약금액 : 30억원 - 계약기간 : 2007.10.26∼2008.10.25 (1년)

※ 당사는 보통주 외에는 종류주식을 발행하지 않았음.
5. 의결권 현황

(기준일 : 2016년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	8,930,907	-

기명식 종류주식	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	373,821	주1)

기명식 종류주식	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

기명식 종류주식	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-

기명식 종류주식	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

기명식 종류주식	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	8,557,086	-

기명식 종류주식	-	-

※ 당사는 보통주 외에는 의결권 행사가 제한된 종류주식을 발행하지 않았음.주1) 상법 제36조에 제2항 및 3항에 따른 의결권 제한 주식 (자기주식 : 73,110주, 상호주 : 300,711주 )
6. 배당에 관한 사항 등

가. 배당에 관한 사항 ① 종류주식에 대하여는 액면금액을 기준으로하여 연 1%이상으로 발행시에 이 사회가 정한 우선비율에 따른 금액을 현금으로 우선 배당한다.

② 보통주식의 배당률이 종류주식의 배당률을 초과할 경우에는 그 초과분에 대 하여 보통주식과 동일한 비율로 참가시켜 배당한다.

③ 종류주식에 대하여 어느 사업년도에 있어서 소정의 배당을 하지 못한 경우에 는 누적된 미배당분을 다음 사업년도의 배당시에 우선하여 배당한다.

④ 종류주식에 대하여 소정의 배당을 하지 아니한다는 결의가 있는 경우에는 그 결의가 있는 총회의 다음 총회부터 그 우선배당을 한다는 결의가 있는 총회 의 종료시까지는 의결권이 있는 것으로 한다.

⑤ 종류주식의 존속기간은 발행일로부터 10년이내로 이사회에서 정하고 이 기간 만료와 동시에 보통주식으로 전환된다.

⑥ 전환기간 만료일까지 소정의 배당을 하지 못한 경우에는 소정의 배당을 완료 할 때까지 그 기간을 연장한다.

⑦ 전환으로 인하여 발행하는 주식에 대한 이익의 배당에 관하여는 제11조3의 규정을 준용한다.나. 주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제50기	제49기	제48기

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	18,620	16,900	-111,067

(개별)당기순이익(백만원)	17,539	10,279	-12,624

(연결)주당순이익(원)	-	-	-

현금배당금총액(백만원)	-	-	-

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	-	-

현금배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주식배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 현금배당금(원)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 주식배당(주)	-	-	-	-

-	-	-	-
IV. 감사인의 감사의견 등

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항

제50기(당기)	한울회계법인	적정	-

제49기(전기)	한영회계법인	적정	-

제48기(전전기)	한영회계법인	적정	-

2. 감사용역 체결현황(단위 : 천원 / 시간)

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

제50기(당기)	한울회계법인	분기 재무제표 및 연결재무제표 검토반기 재무제표 및 연결재무제표 검토연간 재무제표 및 연결재무제표 감사내부회계관리제도 검토	330,000주1)	2,704

제49기(전기)	한영회계법인	분기 재무제표 및 연결재무제표 검토반기 재무제표 및 연결재무제표 검토연간 재무제표 및 연결재무제표 감사내부회계관리제도 검토	150,000	2,402

제48기(전전기)	한영회계법인	분기 재무제표 및 연결재무제표 검토반기 재무제표 및 연결재무제표 검토연간 재무제표 및 연결재무제표 감사내부회계관리제도 검토	150,000	2,207

주1) 연간 계약 보수총액

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제50기(당기)	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

제49기(전기)

제48기(전전기)	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

라. 종속회사의 감사의견 - 종속회사 중 적정 이외의 감사의견을 받은 회사는 없습니다.

2. 회계감사인의 변경 - 당사는 '주식회사의 외부감사에 관한 법률' 제 16조 제2항 및 '외부감사 및 회계 등에 관한 규정' 제55조의 규정에 의하여 2016회계년도부터 2017회계년도까지 한울회계법인으로 증권선물위원회의 감사인 지정 조치를 받았습니다. 3. 내부통제에 관한 사항 가. 제50기 당사의 외부감사인은 2016년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태 평가보고서에 대하여 검토를 실시하였습니다. 그 결과, 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견 되지 아니하였다고 종합의견을 표명하였습니다.나. 제49기 당사의 외부감사인은 2015년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태 평가보고서에 대하여 검토를 실시하였습니다. 그 결과, 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견 되지 아니하였다고 종합의견을 표명하였습니다.다. 제48기 당사의 외부감사인은 2014년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태 평가보고서에 대하여 검토를 실시하였습니다. 그 결과, 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견 되지 아니하였다고 종합의견을 표명하였습니다
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

가. 집중투표제, 서면투표제 또는 전자투표제의 채택여부

- 채택하고 있지 않음나. 소수주주권의 행사여부

- 해당사항 없음

다. 경영권 경쟁 - 회사의 경영권에 대하여 경쟁이 있었던 사항은 없음
2. 임원의 보수 등

보수현황>1. 주주총회 승인금액(단위 : 천원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

이사	7	2,000,000	주총승인금액은 이사와 사외이사의 보수한도 총액임

사외이사	3	2,000,000	주총승인금액은 이사와 사외이사의 보수한도 총액임

감사	1	200,000	-

2. 보수지급금액2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 천원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

12	1,125,269	93,772	선임 종임 포함

※ 상기 수치는 선임 및 종임한 이사가 포함된 단순 계산임.

2-2. 유형별(단위 : 천원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	7	898,495	128,356	선임 종임 포함

사외이사(감사위원회 위원 제외)	4	102,774	25,694	선임 종임 포함

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	1	124,000	124,000	-

보수현황>

1. 개인별 보수지급금액- 해당사항 없음

(단위 : 원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-
X. 이해관계자와의 거래내용

1. 최대주주등과의 거래내용가. 채무보증 내역

2016.12.31 현재 (단위 : 천원)

구분	성명(법인명)	관계	채 무 보 증 내 역	비고

채권자	채무내용	보증기간	거 래 내 역

기초	증가	감소	기말

국내	계룡산업	계열회사	신한은행	운영자금대출	본채무상환시	7,000,000	1,000,000	6,000,000

농협은행	〃	본채무상환시	1,400,000	1,400,000

국민은행	〃	본채무상환시	6,000,000	6,000,000

소 계	14,400,000	0	1,000,000	13,400,000

PF지급보증	예산산업단지개발	산업단지SPC	송파농협 외	PF지급보증	2016.06.24	21,030,000	21,030,000	0

IBK캐피탈 외	〃	2017.06.24	-	18,000,000	12,500,000	5,500,000

서산이산업단지개발	IBK캐피탈	〃	2016.08.21	5,000,000	5,000,000

소 계	26,030,000	18,000,000	38,530,000	5,500,000

합 계	국내	14,400,000	1,000,000	13,400,000

PF지급보증	26,030,000	18,000,000	38,530,000	5,500,000

※ 또한, 당기말 현재 서울보증보험에 산업단지 관련 관계기업의 공사이행, 인허가, 주택분양을 위하여 3,136백만원(전기말: 4,761백만원)의 연대지급보증을 제공하고 있습니다.
정 정 신 고 (보고)

2017년 5월 15일1. 정정대상 공시서류 : 사업보고서

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2017년 3월 31일

3. 정정사항

항 목	정정사유	정 정 전	정 정 후

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항3. 제재현황 4. 결산일 이후 발생한 주요사항
5. 단기매매차익 미환수 현황 6. 공모자금 사용내역 7. 사모자금 사용내역 8. 합병등 전후의 재무사항 비교표
9. 녹색경영	내용추가	-	하단 참조

3. 제재현황 ■ 계룡건설산업(주)의 제재현황 - 당사는 증권선물위원회로부터 '주식회사의 외부감사에 관한 법률' 및 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률' 위반으로 과징금 195십만원 부과 및 담당임원 해임을 권고 받았고 조치를 완료 하였습니다. 향후 회계투명성 제고 및 내부감시장치 강화로 동일한 상황이 발생하지 않도록 하겠습니다. 자세한 사항은 2016년 2월 3일 공시한 '회계처리기준 위반에 따른 임원의 해임권고 조치'를 참조 바랍니다. - 국가를당사자로하는계약에관한법률시행령 제76조제1항(담합)에 의거 관급공사 입찰참가자격을 일 정기간(15.03.20~16.09.19까지 18개월)동안 제한한다는 행정처분을 2015년 3월 11일 한국수자원공사로 부터 통보받았으며, 직후 행정처분에 대한 효력정지 및 행정처분 취소소송을 제기하였고, 법원에서 집행정지 신청에 대하여 심리 및 종국 결정에 필요한 기간(2015.04.18)까지 입찰참가자격제한 처분의 집행을 일시정지하기로 결정하였습니다. 행정처분에 대한 효력정지 가처분 결정시에는 행정처분 취소소송 판결시까지 당사의 입찰참가자격에 아무 런 영향이 없습니다. 4. 결산일 이후 발생한 주요사항 - 해당사항 없음 5. 단기매매차익 미환수 현황 - 해당사항 없음

6. 공모자금 사용내역 - 해당사항 없음

7. 사모자금 사용내역 - 해당사항 없음

8. 합병등 전후의 재무사항 비교표 - 해당사항 없음

9. 녹색경영 가. 당사는 「저탄소 녹생성장 기본법」제42조5항에 따른 관리업체에 해당하지 않습니다.나. 녹색기술인증 녹색기술 인증은 온실가스 감축, 에너지 이용 효율화, 청정에너지 등의 사회, 경제활동의 전 과정에 걸쳐 에너지와 자원을 절약하고 효율적으로 사용하여 온실가스 및 오염물질의 배출을 최소화하는 기술에 대한 인증으로, 기술의 우수성뿐만 아니라 녹색성까지 고려하는 인증제도이며 보유중인 녹색기술은 다음과 같습니다.

구분	기술명칭	인증기관	취득일	유효기간	관련법령

녹색기술	카르복실계 친환경 복합화학물 및규불화염 실리카 알루미나 복합제를 이용한콘크리트 초기 수축 저감기술	지식경제부	2011.08.11	2015.11.26~2017.11.25	저탄소 녹색성장 기본법 제32조