일성건설 반기보고서 (2017.06)
3. 연결재무제표 주석

제 40기 : 2017년 06월 30일 현재
제 39기 : 2016년 06월 30일 현재
회사명 : 일성건설주식회사 및 그 종속기업

1. 일반적인 사항 한국채택국제회계기준 제1027호 '연결재무제표와 별도재무제표'에 의한 지배회사인일성건설주식회사(이하 "당사")는 Ilsung Development LLC 등 4 개 종속기업(이하 일성건설 주식회사와 그 종속기업을 일괄하여 "연결회사")를 연결대상으로 하고, 유씨오마케팅그룹(주)를 관계기업으로, Ilsung CM LLC를 공동지배기업으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다. 1.1 지배회사의 개요당사는 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다. 당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당반기말 현재의 자본금은 보통주 26,701,820천원, 우선주 310,620천원이며, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당반기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지 분 율

보통주	우선주	보통주	우선주

IB Capital Ltd	34,512,600	-	64.63%	-

기타	18,891,040	621,240	35.37%	100.00%

합 계	53,403,640	621,240	100.00%	100.00%

1.2 종속기업 및 관계기업의 개요 (1) 당반기말 현재 당사의 연결재무제표 작성대상인 종속기업과 관계기업의 현황은 다음과 같습니다.

기업명	구분	영업활동	지분율(%)	설립연도

Ilsung Development LLC	종속기업	해외건설업	100	2010연도

ISUB LLC(*)	종속기업	해외건설업	100	2011연도

ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	종속기업	해외건설업	90	2011연도

유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	2010연도

Ilsung CM LLC(**)	공동지배기업	국제무역업	70	2013연도

Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100	2016연도

(*)Ilsung Development LLC 의 종속기 업입니다. (**)Ilsung CM LLC에 대한 당사의 지분율에 불구하고 주주총회 및 이사회에서 50%의 지분율및 의사결정권을 사용할 수 있는바, 동 회사에 대하여는 공동지배기업으로 분류하였습니다. (2) 당반기말 현재 당사의 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

기업명	자산	부채	자본	매출액	당기손익

Ilsung Development LLC(*)	10,930,012	13,410,159	(2,480,147)	1,476,140	823,798

ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	328,027	1,136,070	(808,043)	211,352	(41,921)

Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	4,301	-	4,301	219,802	153,967

(*) ISUB LLC를 연결한 재무제표상의 금액입니다.

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 연결실체의 반기연결재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성한 중간재무제표입니다. 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2016년12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다. 중간재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2016년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

연결회사는 한국회계기준원 질의회신 "2011- I- KQA"에 의거하여 국내에서 수행되는 자체분양공동주택 수익을 진행기준으로 인식하였으며, 동 회계처리는 "주식회사 외부감사에 관한 법률" 제13조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다. 연결회사는 건설형 공사계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 계약수익과 계약원가를 보고기간 종료일 현재 계약활동의 진행율을 기준으로 하여 각각 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 계약활동의 진행율은 진행단계를 반영하지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 미청구공사로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액을 초과하는 금액을 초과청구표시로 표시하고 있습니다. 1) 당반기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' 개정 - 기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정 - 기업회계기준서 제1112호 '투자기업에 대한 지분의 공시' 개정

한편, 상기에 열거된 회계정책의 변경이 반기재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2) 반기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1109호 금융상품(제정) 동 기준서에는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거한 금융자산의 분류와 측정, 기대신용손실에 기초한 금융상품의 손상모형, 위험회피회계에 적격한 위험회피대상항목과 위험회피수단의 확대나 위험회피효과 평가방법의 변경 등을 그 주요특징으로 합니다. 동 기준서는 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'을 대체하며, 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다.

- 기준서 '제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익' 제정

2015년 11월 6일 제정된 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 기업회계기준해석서 제2031호 '수익: 광고용역의 교환거래', 제2113호 '고객충성제도', 제2115호 '부동산건설약정', 제2118호 '고객으로부터의 자산이전'을 대체할 예정입니다.

현행 기업회계기준서 제1018호 등에서는 재화의 판매, 용역의 제공, 이자수익, 로열티수익, 배당수익, 건설계약과 같은 거래 유형별로 수익인식기준을 제시하지만, 새로운 기업회계기준서 제1115호에 따르면 모든 유형의 계약에 5단계 수익인식모형(① 계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤ 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다.

2017년 6월 30일 현재 연결회사는 기업회계기준서 제1115호의 도입과 관련하여 내부통제절차의 정비 또는 회계처리시스템 변경 작업에 착수하지 못하였고, 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 수 있는 영향을 분석하지 못했습니다. 연결회사는 2017년 4분기까지 기업회계기준서 제1115호의 도입에 따른 재무영향을 분석하여 그 결과를 2017년 연차 재무제표 주석에 공시할 예정입니다.다만, 동 기준서의 주요 사항별로 재무제표에 미칠 수 있는 일반적인 영향은 다음과 같습니다. 기업회계기준서 제1115호 도입 시 건설계약의 수익인식 시점과 관련하여 재무적 영향이 있습니다. 이러한 영향을 받을 수 있는 계정과목의 2017년 6월 30일현재 금액은 매출액 205,274백만원 및 미청구공사 48,414백만원, 초과청구공사 4,325백만원입니다.

3. 중요한 회계적 추정과 가정

연결실체가 중간재무제표를 작성함에 있어, 경영자는 회계정책 적용과 자산과 부채의 장부금액 및 수익과 비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 총계약수익은 최초계약금액을 기준으로 측정하지만 계약을 수행하는 과정에서 설계변경 및 계약범위의 변경에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할때 감소될 수 있습니다. 공사예정원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래예상치에 근거하여 추정됩니다. 추정과 관련 가정은 역사적 경험과 관련성이 있다고 간주되는 기타 요인들에 바탕을 두고 있으며, 실제 결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다. 중간재무제표 작성을 위해 연결실체의 회계정책 적용과 추정 불확실성의 주요 원천에 대해 경영자가 내린 중요한 판단은 2016년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표와 동일합니다.

4. 금융상품의 구분 (1) 보고기간종료일 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

매도가능금융자산	대여금및수취채권	매도가능금융자산	대여금및수취채권

현금및현금성자산	-	50,716,022	-	22,065,660

단기금융상품	-	1,849,400	-	1,952,750

매출채권	-	77,053,872	-	62,420,125

기타수취채권	-	43,954,600	-	44,202,295

매도가능금융자산	28,823,731	-	29,245,616	-

기타비유동자산(주1)	-	2,551,033	-	3,175,991

합계	28,823,731	176,124,927	29,245,616	133,816,821

금융자산의공정가치	28,823,731	176,124,927	29,245,616	133,816,821

(주1) 기타의 투자자산 및 장기선급비용은 제외하였습니다. 보고기간종료일 현재 금융자산의 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다.

(2) 보고기간종료일 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

상각후원가측정금융부채	상각후원가측정금융부채

매입채무	8,112,807	15,283,637

기타지급채무(주1)	58,431,159	55,349,505

단기차입금	32,254,356	17,250,000

유동성장기부채	57,422,660	53,822,937

장기차입금	19,869,800	15,403,360

기타비유동부채(주2)	2,363,642	2,824,674

합계	178,454,424	159,934,113

금융부채의공정가치	178,454,424	159,934,113

(주1) 미지급법인세는 제외하였습니다.(주2) 선수수익은 제외하였습니다.

(3) 당반기와 전반기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구분	매도가능금융자산	대여금및수취채권	상각후원가금융부채

이자수익	-	667,399	-

배당금수익	325,250	-	-

기타의대손상각비	-	(521,894)

이자비용	-	-	(2,657,112)

매도가능금융자산손상차손	(248,740)	-	-

순외환차이	-	(370,294)	-

합계	76,510	(224,789)	(2,657,112)

(전반기)

(단위: 천원)

구분	매도가능금융자산	대여금및수취채권	상각후원가금융부채

이자수익	-	543,417	-

배당금수익	135,250	-	-

기타의대손상각비	-	(69,123)	-

이자비용	-	-	(2,880,110)

매도가능금융자산손상차손	(260,887)	-	-

순외환차이	-	287,997	-

합계	(125,637)	762,291	(2,880,110)

5. 현금및현금성자산 연결회사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종류	당반기말	전기말

현금	629,570	272,912

보통예금	50,086,452	21,792,748

합 계	50,716,022	22,065,660

6. 단기금융상품 당사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금 등 입니다. 7. 사 용제한 예금 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

계정과목	종류	거래처	당반기말	전기말	제한내용

단기금융상품	정기예금	우리은행	110,000	110,000	질권설정

단기금융상품	보통예금	농협은행	1,182	1,182	농지복구예치금

기타비유동자산 (장기금융상품)	당좌개설보증금 외	국민은행 외	5,000	5,000	질권설정 외

단기금융상품	정기예금	KEB하나은행	1,739,400	1,842,750	담보제공

단기금융상품	보통예금	우리은행 외	107,487	-	질권설정 외

합계	1,963,069	1,958,932

8. 매출채권 및 기타수취채권 (1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

채권액	현재가치할인차금	대손충당금	공사손실충당부채	장부금액	채권액	현재가치할인차금	대손충당금	공사손실충당부채	장부금액

매출채권

공사미수금	32,633,778	-	(4,213,708)	-	28,420,070	24,012,695	-	(4,213,708)	-	19,798,987

미청구공사	48,413,831	-	(1,065,352)	(896,476)	46,452,003	38,969,395	-	(1,065,352)	(1,330,697)	36,573,346

분양미수금	3,467,163	(118,160)	(1,167,204)	-	2,181,799	7,801,871	(586,875)	(1,167,204)	-	6,047,792

소계	84,514,772	(118,160)	(6,446,264)	(896,476)	77,053,872	70,783,961	(586,875)	(6,446,264)	(1,330,697)	62,420,125

기타수취채권

단기대여금	49,824,378	-	(10,793,434)	-	39,030,944	42,402,941	-	(10,271,540)	-	32,131,401

미수금	5,365,936	-	(559,571)	-	4,806,365	12,618,234	-	(559,571)	-	12,058,663

미수수익	117,291	-	-	-	117,291	12,231	-	-	-	12,231

소계	55,307,605	-	(11,353,005)	-	43,954,600	55,033,406	-	(10,831,111)	-	44,202,295

합계	139,822,377	(118,160)	(17,799,269)	(896,476)	121,008,472	125,817,367	(586,875)	(17,277,375)	(1,330,697)	106,622,420

(2) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타수취채권의 약정회수기일기준 연령분석 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권

연체되지 않고 손상되지 않은 채권	73,214,030	37,059,150	59,361,862	38,061,909

연체되었으나 손상되지 않은 채권	-	-	-	-

12개월 이내	-	-	-	-

24개월 이내	-	-	-	-

36개월 이내	-	-	-	-

36개월 초과	4,854,478	750,948	4,975,835	750,948

소계	4,854,478	750,948	4,975,835	750,948

개별적으로 손상된 채권	6,446,264	17,497,507	6,446,264	16,220,549

합계	84,514,772	55,307,605	70,783,961	55,033,406

(3) 보고기간종료일 현재 개별적으로 손상된 매출채권 및 기타수취채권의 분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권

채권총액	6,446,264	17,497,507	6,446,264	16,220,549

대손충당금	(6,446,264)	(11,353,005)	(6,446,264)	(10,831,111)

장부금액	-	6,144,502	-	5,389,438

(4) 당반기와 전기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.

(당반기말)

(단위: 천원)

구분	기초금액	대손상각비	채권제각 등	기말잔액

매출채권	6,446,264	-	-	6,446,264

기타수취채권	10,831,111	521,894	-	11,353,005

합계	17,277,375	521,894	-	17,799,269

(전기말)

(단위: 천원)

구분	기초금액	대손상각비	채권제각 등	기말잔액

매출채권	5,819,402	627,025	(163)	6,446,264

기타수취채권	10,440,531	390,580	-	10,831,111

합계	16,259,933	1,017,605	(163)	17,277,375

9. 재고자산(1) 보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

원재료	1,347,513	5,619,427

(평가손실충당금)	(752,439)	(752,439)

용지	12,897,133	12,897,084

가설재	831,664	850,739

미완성주택	5,291,340	-

(평가손실충당금)	(605,020)	-

완성주택	10,523,170	13,223,417

저장품	24,184	25,234

조경재	389,930	389,930

합 계	29,947,475	32,253,392

10. 기타유동자산보고기간종료일 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

선급금	8,600,895	5,994,051

선급공사비	7,676,800	5,004,016

선급비용	871,968	831,287

합 계	17,149,663	11,829,354

11. 매도가능금융자산(1) 보고기간종료일 현재 매도가능금융자산의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

시장성 없는 지분증권

세일여행사	162,764	162,764

기능대비티엘(주)	208,500	208,500

(주)일화	167,325	167,325

미래교육(주)	111,334	111,334

인천남부에스엠씨	176,310	503,750

기흥용인도로	943,036	1,178,795

서울북부고속도로	4,876,000	4,876,000

남서울경전철	1,768,619	1,768,619

전기공제조합	50,123	50,123

건설공제조합	19,344,537	19,393,362

전기통신공제조합	18,769	18,769

소방산업공제조합	20,000	20,000

소계	27,847,317	28,459,341

채무증권

국공채	535,795	332,675

후순위채권	440,619	453,600

소계	976,414	786,275

합계	28,823,731	29,245,616

건설공제조합출자금과 국공채는 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며 그 외의 지분증권과 채무증권에 대하여는 활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가와의 차이가 중요하지 않다고 판단하여 취득원가를 장부금액으로 하였습니다.

(2) 당반기와 전기 중 매도가능금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전기

기초	29,245,616	30,234,624

취득	203,120	2,504,540

처분	(327,440)	(2,741,515)

손상	(248,740)	(953,718)

기타포괄손익변동 (세전)	(48,825)	201,685

기말	28,823,731	29,245,616

12. 공동지배기업 및 관계기업 투자 (1) 보고기간종료일 현재 공동지배기업 및 관계기업 투자의 내역 은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

관계기업 및공동지배기업명	업종	당반기말	전기말

소유지분율(%)	장부금액	소유지분율(%)	장부금액

유씨오마케팅그룹(주)	광고업	41.5	257,158	41.5	244,236

Ilsung CM LLC(*)	국제무역	70	66,300	70	69,944

합 계	323,458	314,180

(*)공동지배기업입니다.

(2) 당반기와 전기말 중 공동지배기업 및 관계기업 투자 의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

기초장부금액	314,180	267,996

주식의 취득	-	-

관계기업의 순손익에 대한 지분 증(감)	9,278	46,184

기말장부가액	323,458	314,180

(3) 보고기간종료일 현재 관계기업과 공동지배기업 의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전기

자산	부채	수익	당기순손익	자산	부채	수익	당기순손익

유씨오마케팅그룹(주)	734,939	115,280	720,031	30,818	688,322	99,802	3,587,354	108,756

Ilsung CM LLC	99,445	4,731	-	(4,994)	104,591	4,671	-	20,177

13. 투자부동산 (1) 보고기간종료일 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

기초금액	55,863,945	56,113,648

대체(*)	1,498,777	523,795

처분	(2,892,802)	(4,135,882)

공정가치평가로 인한 변동	-	3,362,384

기말금액	54,469,920	55,863,945

(*) 재고자산에 포함되어 있던 오피스텔 등의 임대로 인한 대체 증가(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용 연결회사는 투자부동산에 대해 전기부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 당사와 관계없는 독립적인 두요평가법인이 2016년 12월 31일자로 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. 두요평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.투자부동산 중 토지의 공정가치는 측정대상 토지의 표준지 공시지가와 인근지역 내 유사한 토지의 최근 거래가격을 참조하여 결정하였으며, 건물의 공정가치는 원가법을 적용하였으며 구조, 사용자재, 시공상태, 용도, 부대설비 및 관리상태 등을 참작하는 재조달원가와 감가상각비를 고려하여 공정가치를 결정하였습니다.투자부동산(토지와 건물)의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법에 대한 내용은 다음과 같습니다. 감정평가방식은 대상물건에 따라 비용성의 원리에 기초한 원가방식, 시장성의 원리에 기초한 비교방식, 수익성의 원리에 기초한 수익방식 등이 있습니다. 토지는 공시지가기준법을 적용하되 거래사례비교법으로 합리성을 검토하였습니다.공시지가기준법이란 대상토지와 가치형성요인이 같거나 비슷하여 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 표준지와 공시지가를 기준으로 대상토지의 현황에 맞게 시점수정, 지역요인 및 개별요인 비교, 그 밖의 요인의 보정을 거쳐 대상토지의 가액을 산정하는 감정평가방법 입니다.거래사례비교법이란 대상물건과 가치형성요인이 같거나 비슷한 물건의 거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정, 시점수정, 가치형성요인 비교 등의 과정을 거쳐 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법 입니다.건물은 원가방식으로서 구조, 사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 평가하되, 건축물의 외벽, 지붕상태, 노후화 정도 등을 고려하여 관찰감가하였습니다.토지 및 건물이 복합으로 되어 있는 자산은 구분소유권의 대상이 되는 건물부분과 그 대지사용권을 일괄하여 거래사례비교법에 의한 시산가액을 산정하되, 인근 유사부동산의 가격수준, 평가사례 등 참고가격 자료를 종합 참작하여 시산가액의 합리성을 검토한 후 금액을 결정하였습니다. (3)당반기와 전반기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

임대수익	483,208	503,235

임대원가	107,839	131,118

투자부동산처분이익	134,794	212,310

투자부동산처분손실	250,310	-

투자부동산평가손실	-	120,404

14. 유형자산(1) 보고기간종료일 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	합계

전기말

취득금액	1,392,330	29,587	76,772	51,569	2,904,633	1,579,808	26,594	6,061,293

상각누계액	-	(3,919)	(76,769)	(23,349)	(1,915,359)	(1,435,416)	(26,594)	(3,481,406)

장부가액	1,392,330	25,668	3	28,220	989,274	144,392	-	2,579,887

당반기말

취득금액	1,392,208	29,587	76,772	50,894	2,845,341	1,614,080	26,594	6,035,476

상각누계액	-	(4,286)	(76,769)	(25,180)	(2,029,157)	(1,460,073)	(26,594)	(3,622,059)

장부가액	1,392,208	25,301	3	25,714	816,184	154,007	-	2,413,417

(2) 당반기와 전기말 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	합계

전기초	1,392,330	31,798	3	39,165	1,023,634	212,569	-	2,699,499

취득	-	-	-	-	581,083	30,789	-	611,872

처분	-	-	-	-	(70,416)	-	-	(70,416)

감가상각비	-	(817)	-	(5,899)	(571,717)	(98,052)	-	(676,485)

기타	-	(5,313)	-	(5,046)	26,690	(914)	-	15,417

전기말	1,392,330	25,668	3	28,220	989,274	144,392	-	2,579,887

취득	-	-	-	-	151,350	56,965	-	208,315

처분	(122)	-	-	-	(10,230)	-	-	(10,352)

감가상각비	-	(352)	-	(2,176)	(276,461)	(38,295)	-	(317,284)

기타	-	(15)	-	(330)	(37,749)	(9,055)	-	(47,149)

당반기말	1,392,208	25,301	3	25,714	816,184	154,007	-	2,413,417

15. 보험가입현황

당반기말 현재 연결회사의 보험가입현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

대상자산	보험종류	부보금액	기간	보험회사

투자부동산	화재보험	1,303,614	2017.02.23 - 2018.02.23	KB손해보험

구 축 물	화재보험	24,961	2017.02.26 - 2018.02.26	KB손해보험

투자부동산	화재보험	1,905,000	2016.12.12
- 2017.12.12	KB손해보험

합계	3,233,575

상기 보험 외에 건설공사보험, 국내여행자보험과 당사소유차량에 대하여 책임보험 및 종합보험 등에 가입하고 있으며, 종업원에 대하여 산재보험, 고용보험 및 의료보험에 가입하고 있습니다.

16. 무형자산당반기 및 전기말 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구분	기초잔액	취득 등	처분	상각액	손상차손	기말잔액

회원권	1,645,794	74,060	(133,562)	-	-	1,586,292

상표권	80,000	-	-	(10,000)	-	70,000

특허권	429,120	-	-	(53,640)	-	375,480

소프트웨어	165,856	16,255	-	(24,448)	-	157,663

기타무형자산	79,073	-	-	(17,700)	-	61,373

합 계	2,399,843	90,315	(133,562)	(105,788)	-	2,250,808

(전기)

(단위: 천원)

구분	기초잔액	취득 등	처분	상각액	손상차손	기말잔액

회원권	1,745,794	-	-	-	(100,000)	1,645,794

상표권	-	100,000	-	(20,000)	-	80,000

특허권	-	536,400	-	(107,280)	-	429,120

소프트웨어	75,006	129,255	-	(38,405)	-	165,856

기타무형자산	116,873	-	-	(37,800)	-	79,073

합 계	1,937,673	765,655	-	(203,485)	(100,000)	2,399,843

연결회사의 무형자산 중 사용권 성격을 가진 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다.

17. 기타비유동자산보고기간종료일 현재 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

장기금융상품	444,756	215,000

장기선급비용	4,661,181	5,583,550

보증금	2,106,277	2,960,990

기타의 투자자산	5,785,886	5,785,886

감가상각누계액	(958,441)	(660,980)

손상차손누계액	(1,553,950)	(1,553,950)

합 계	10,485,709	12,330,496

1 8. 담보제공자산

(1) 당반기말 현재 연결회사의 채무를 위해 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금액	차입금종류	담보권자

투자부동산 등	토지	43,630,727	26,200,000	18,800,000	일반차입금	농협은행

매도가능금융자산	후순위채권	-	378,000	7,000,000	제48회 회사채	신보2015제7차유동화전문(유)

매도가능금융자산	후순위채권	-	189,000	5,000,000	제49회 회사채	신보2015제9차유동화전문(유)

매도가능금융자산	후순위채권	-	113,400	2,100,000	제50회 회사채	신보2015제12차유동화전문(유)

매도가능금융자산	후순위채권	119,500	132,300	2,450,000	제51회 회사채	신보2016제1차유동화전문(유)

매도가능금융자산	후순위채권	132,300	132,300	2,450,000	제52회 회사채	신보2016제7차유동화전문(유)

매도가능금융자산	후순위채권	188,819	189,000	3,500,000	제53회 회사채	신보2016제10차유동화전문(유)

재고자산	용지	10,007,661	6,500,000	3,800,000	일반차입금	KEB하나은행(구 외환은행)

투자부동산	토지,건물	1,894,000	1,539,200	234,800	일반차입금	우리은행(주도보 모기지)

투자부동산, 완성주택	건물, 투자부동산	6,943,019	6,500,000	2,291,200	일반차입금	더케이저축은행

상기 외에 당사는 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 9,814,595천원을 차입하였습니다. 또한 상기 외에 장래매출채권에 대한 우선수익권을 질권제공하여 차입한 매출채권유동화 차입잔액은 총 43,513,220천원 입니다.

(2) 당반기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자

단기금융상품	외화예금	1,709,400	1,709,400	KEB하나은행

매도가능금융자산, 투자부동산, 정기예금	건설공제조합출자금, 투자부동산, 정기예금	21,000,037	20,209,187	건설공제조합

매도가능금융자산	기능대비티엘(주) 출자금	208,500	208,500	기업은행

매도가능금융자산	미래교육(주) 출자금	111,334	111,334	농협은행

매도가능금융자산	인천남부에스엠씨(주) 출자금	176,310	503,750	농협은행 외

매도가능금융자산	서울북부고속도로(주) 출자금	4,876,000	4,876,000	산업은행 외

19. 매입채무 및 기타지급채무보고기간종료일 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

매입채무	8,112,807	15,283,637

기타지급채무	58,570,508	55,498,354

미지급금	57,097,821	52,889,565

미지급비용	1,333,338	2,459,940

미지급법인세	139,349	148,849

합계	66,683,315	70,781,991

20. 차입금(1) 보고기간종료일 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

유동(유동성장기차입금 포함)

단기차입금	32,254,356	17,250,000

유동성장기부채	57,422,660	53,822,937

유동 합계	89,677,016	71,072,937

비유동

장기차입금(사채 포함)	19,869,800	15,403,360

비유동 합계	19,869,800	15,403,360

총차입금 합계	109,546,816	86,476,297

(2) 보고기간종료일 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.(유동부채)

(단위: 천원)

구 분	차입처	이자율	당반기말	전기말

운영자금대출	농협은행 외	1.43%-12%	32,254,356	17,250,000

유동성장기부채	농협은행 외	3.36%-12%	37,522,660	41,222,937

사채	4.122%-7.30%	19,900,000	12,600,000

유동부채 합계	89,677,016	71,072,937

(비유동부채)

(단위: 천원)

구분	이자율	당반기말	전기말

장기차입금	6.2%-10%	16,369,800	7,003,360

사채	4.712%	3,500,000	8,400,000

비유동부채 합계	19,869,800	15,403,360

(3) 당반기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말

1년 미만	89,677,016

1년에서 2년이하	19,869,800

합 계	109,546,816

21. 기타유동부채보고기간종료일 현재 기타유동금융부채 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

미지급배당금	36,701	34,719

공사선수금	27,444,245	8,663,343

분양선수금	31,654	164,484

초과청구공사	4,325,224	2,220,069

기타선수금	449,902	666,327

합계	32,287,726	11,748,942

22. 기타비유동부채보고기간종료일 현재 기타비유동금융부채 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

예수금	568,342	475,215

임대보증금	1,685,900	2,454,900

현재가치할인차금(임대보증금)	(30,298)	(105,441)

선수수익	25,986	95,697

금융보증채무	139,699	-

합계	2,389,629	2,920,371

23. 충당부채

연결회사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 있으며, 당반기와 전기말 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

기초잔액	4,036,352	2,855,513

당기증가액	1,674,677	2,000,245

당기사용액	(238,177)	(819,406)

기말잔액	5,472,852	4,036,352

비유동항목	5,472,852	4,036,352

24. 퇴직급여채무

연결회사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.

(1) 보고기간종료일 현재 퇴직급여채무와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

확정급여채무의 현재가치	8,485,645	7,334,720

사외적립자산의 공정가치	(3,762,364)	(3,259,145)

퇴직급여채무 금액	4,723,281	4,075,575

(2) 당반기 및 전기 중 확정급여채무의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전기

확정급여채무	사외적립자산	합계	확정급여채무	사외적립자산	합계

기초금액	7,334,720	(3,259,145)	4,075,575	6,611,850	(2,993,325)	3,618,525

당기근무원가	1,177,184	-	1,177,184	1,680,100	-	1,680,100

이자비용(이자수익)	75,298	(26,198)	49,100	130,798	(52,147)	78,651

재측정요소	48,416	8,632	57,048	812,697	12,398	825,095

보험수리적손익	48,416	-	48,416	812,697	-	812,697

사외적립자산재측정 손익	-	8,632	8,632	-	12,398	12,398

소계	8,635,618	(3,276,711)	5,358,907	9,235,445	(3,033,074)	6,202,371

기여금액	-	(635,626)	(635,626)	-	(2,126,796)	(2,126,796)

지급금액	(149,973)	149,973	-	(1,900,725)	1,900,725	-

기말금액	8,485,645	(3,762,364)	4,723,281	7,334,720	(3,259,145)	4,075,575

(3) 당반기 및 전반기 중 확정급 여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

당기근무원가	1,177,184	647,216

확정급여채무의 이자비용	75,298	65,399

사외적립자산의 이자수익	(26,198)	(32,172)

합계	1,226,284	680,443

재측정요소	57,048	6,627

보험수리적손익	48,416	-

재무적가정 변동	72,683	-

인구통계학적 가정변동	-	-

기타변동	(24,267)	-

사외적립자산의 손익	8,632	6,627

이자수익	33,458	32,172

제도운영원가 등	(24,826)	(25,545)

(4) 당반기말 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 가정은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전기말

할인율	2.34%	2.30%

미래임금상승률	3.80%	3.50%

(5) 보고기간종료일 현재 유의적인 보험수리적 가정에 대한 민감도분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	현재	1% 증가	1% 감소

할인율	8,485,645	8,210,694	8,782,252

증가(감소)	(274,951)	296,607

임금인상률	8,485,645	8,775,753	8,211,343

증가(감소)	290,108	(274,302)

상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정되었습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다. 민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다.25. 자본금

보고기간종료일 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

수권주식수	주식수	금액	수권주식수	주식수	금액

보통주	162,000,000	53,403,640	26,701,820	16,200,000	5,340,364	26,701,820

우선주	54,000,000	621,240	310,620	5,400,000	62,124	310,620

합계	216,000,000	54,024,880	27,012,440	21,600,000	5,402,488	27,012,440

2 6. 이익잉여금보고기간종료일 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

법정적립금:이익준비금	1,426,963	1,318,603

미처분이익잉여금	23,508,175	22,440,291

합계	24,935,138	23,758,894

27. 기타자본구성요소 보고기간종료일 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

감자차익	36,953,162	36,953,162

자기주식처분이익	2,730,514	2,730,514

합 계	39,683,676	39,683,676

28. 기타포괄손익누계 (1) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익누계의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전기

매도가능증권평가이익	2,780,382	2,818,466

해외사업환산손익	(935,149)	(712,130)

지분법자본변동	(27,567)	(27,452)

합 계	1,817,666	2,078,884

(2) 당반기 및 전기 중 기타포괄손익누계의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전기

기초금액	2,078,884	1,254,580

매도가능증권평가이익	(38,084)	157,315

평가손익	(48,825)	201,685

법인세효과	10,741	(44,370)

해외사업환산손익	(223,019)	677,103

환산손익	(284,625)	870,658

법인세효과	61,606	(193,555)

지분법자본변동	(115)	(10,114)

변동금액	(148)	(12,967)

법인세효과	33	2,853

기말금액	1,817,666	2,078,884

29. 매출 및 매출원가

당반기와 전반기 중 연결회사의 매출 및 매출원가의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

매출액

공사수익	112,690,493	203,089,541	50,502,115	86,888,664

분양수익	589,265	1,411,494	21,277,209	34,578,773

기타수익	275,216	773,156	1,095,498	1,370,906

합 계	113,554,974	205,274,191	72,874,822	122,838,343

매출원가

공사원가	105,153,688	188,934,281	46,864,666	82,217,006

분양원가	528,993	1,156,916	15,842,707	25,604,751

기타원가	629,066	749,699	926,695	1,019,905

합 계	106,311,747	190,840,896	63,634,068	108,841,662

30. 비용의 성격별 분류 당반기 및 전반기 중 연결회사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

재고자산 매입	16,906,696	28,952,947	9,733,658	13,328,441

재고자산의 변동	(469,479)	2,305,917	5,045,283	10,603,853

종업원급여(*)	7,572,785	14,784,359	6,152,076	11,597,137

복리후생비	2,159,426	3,899,233	1,486,156	2,727,363

지급임차료	3,398,091	4,641,243	1,554,294	2,804,789

세금과공과	1,093,045	2,382,747	2,237,391	3,017,956

지급수수료	2,928,242	4,448,586	6,351,839	9,263,728

외주비	70,899,357	125,726,991	31,496,338	54,414,994

기타	6,742,049	12,562,703	4,659,676	10,470,158

합계	111,230,212	199,704,726	68,716,711	118,228,419

(*) 당반기와 전반기에 발생한 종업원 급여 비용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

급여비용	6,780,184	13,531,877	5,795,769	10,884,522

퇴직급여	792,601	1,252,482	356,307	712,615

합계	7,572,785	14,784,359	6,152,076	11,597,137

31. 판매비와관리비

당반기 및 전반기의 판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

급여	1,547,903	3,356,573	1,555,520	3,083,521

퇴직급여	343,443	462,321	118,837	245,641

복리후생비	341,687	732,851	336,320	690,418

보험료	31,230	64,034	25,381	42,157

감가상각비	173,903	347,876	178,345	358,992

무형자산상각비	50,904	100,597	80,786	96,721

지급수수료	944,254	1,662,881	1,842,258	3,035,770

광고선전비	37,094	78,123	25,245	180,472

교육훈련비	10,914	36,886	22,735	25,660

차량유지비	10,856	22,586	11,181	21,276

도서인쇄비	5,480	14,987	9,325	18,061

접대비	69,016	183,746	65,179	151,400

임차료	134,602	292,953	105,857	295,289

통신비	10,912	20,686	12,585	24,985

세금과공과	36,363	172,876	54,235	281,935

소모품비	18,640	42,404	22,898	59,775

수도광열비	3,937	9,154	4,552	9,457

수선비	1,454	6,174	2,462	17,896

여비교통비	87,221	181,754	106,742	215,726

수주비	718,382	718,817	1,400	2,008

보상비	-	-	500,000	500,000

하자보수비	282,671	282,671	-	-

관리비	56,670	71,951	988	18,513

분양비용	929	929	(188)	11,084

합 계	4,918,465	8,863,830	5,082,643	9,386,757

32. 기타이익(손실)당반기 및 전반기 의 기타이익 및 손실의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

유형자산처분이익	846	16,070	-	-

잡이익	48,727	105,532	51,881	117,600

투자부동산처분이익	28,051	134,794	173,922	212,310

재고자산처분이익	-	-	(1)	2,409

매도가능금융자산손상차손	(248,740)	(248,740)	(260,887)	(260,887)

기타의대손상각비	(521,894)	(521,894)	(633,979)	(633,979)

기부금	(1,800)	(13,300)	(6,500)	(8,800)

잡손실	(5,861)	(144,683)	(26,439)	(352,714)

투자부동산처분손실	(199,310)	(250,310)	-	-

투자부동산평가손실	-	-	(58,618)	(120,404)

무형자산처분손실	(19,926)	(19,926)	-	-

합계	(919,907)	(942,457)	(760,621)	(1,044,465)

33. 금융수익과 금융비용당반기 및 전반기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(금융수익)

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

이자수익	642,386	667,399	414,261	543,417

배당금수익	650	325,250	-	135,250

외환 차이	567,179	807,000	373,817	383,348

합계	1,210,215	1,799,649	788,078	1,062,015

(금융비용)

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

이자비용	1,420,978	2,657,112	1,396,790	2,880,110

외환차이	(234,631)	1,177,294	(546,400)	95,352

합계	1,186,347	3,834,406	850,390	2,975,462

34. 법인세

(1) 당반기 및 전반기 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

법인세 등 부담액	215,582	4,052

일시적 차이로 인한 기초 이연법인세	-	-

일시적 차이로 인한 기말 이연법인세	-	-

자본에 직접 반영된 이연법인세	84,931	(9,911)

법인세비용(수익)	300,513	(5,859)

(2) 당반기와 전반기의 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

내역	당반기	전반기

법인세비용차감전순이익(손실)	2,601,678	1,676,698

적용세율에 따른 세부담액	572,369	346,873

조정사항	(271,856)	(352,732)

결손금의 사용	(631,124)	(346,873)

법인세추납액	58,755	-

자본에 직접 반영된 법인세비용	84,931	(9,911)

법인세등 부담액	215,582	-

기타	-	4,052

법인세비용(수익)	300,513	(5,859)

유효세율	11.55%	-

(3) 상계전 총 액기준에 의한 이연법인세자산 및 부채와 당기법인세자산(부채)는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

계정과목	당반기	전반기

이연법인세자산(부채)	-	-

당기법인세자산	-	15,502

미지급법인세	139,349	4,397

35.주당이익(1) 기본주당이익기본주당이익은 회사의 지배주주의 보통주반기순이익을 당반기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다(단위:원).

(단위: 천원, 주)

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

지배주주보통주순이익(A)	1,120,636	2,304,346	3,340,507	1,685,966

가중평균 유통보통주식수(B)(*)	28,912,216	17,222,296	5,011,848	5,011,848

기본주당순이익(A/B)	39원	134원	667원	336원

(*) 가중평균 유통보통주식수는 당사의 발행주식에서 가중평균자기주식을 차감하여 산출하였습니다.

(2) 희석주당이익 당사가 발행한 우선주는 발행 당시 보통주로 전환하여야 하는 전환금융상품으로 계약체결시점부터 기본주당이익을 계산하기 위한 보통주식수에 포함되어 희석효과가 없으며 당사의 희석주당순손익은 기본주당순손익과 동일합니다. 36. 현금흐름표연결회사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요 한 거래는 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)

과 목	당반기	전반기

이익준비금 적립	108,360	1,553

매도가능금융자산의평가	(48,825)	(21,099)

장기차입금의 유동성부채 대체	9,563,220	5,212,469

완성주택의 투자부동산 대체	1,498,777	-

선급공사비의 장기선급비용 대체	711,677	-

37. 부문별 보고연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 연결회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.

(1) 부문수익 및 이익당반기와 전반기 중 연결회사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

매출액	57,779,211	147,494,980	-	205,274,191

매출원가	56,994,891	133,846,005	-	190,840,896

매출총이익	784,320	13,648,975	-	14,433,295

판매비와관리비	(2,494,932)	(6,368,898)	-	(8,863,830)

부문영업손익	(1,710,612)	7,280,077	-	5,569,465

감가상각비	256,414	18,342	339,988	614,744

무형자산상각비	-	5,191	100,597	105,788

부문자산	20,917,578	85,887,601	212,632,897	319,438,076

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

매출액	42,595,707	80,242,636	-	122,838,343

매출원가	38,928,928	69,912,734	-	108,841,662

매출총이익	3,666,779	10,329,902	-	13,996,681

판매비와관리비	(3,254,973)	(6,131,784)	-	(9,386,757)

부문영업손익	411,806	4,198,118	-	4,609,924

감가상각비	261,969	10,639	348,701	621,309

무형자산상각비	-	-	102,226	102,226

부문자산	14,187,884	85,343,927	177,487,047	277,018,858

2) 부문자산 및 부채당반기와 전기말 현재 보고부문별 자산의 내용은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

매도가능금융자산	-	-	28,823,731	28,823,731

종속기업 및 관계기업과 공동지배기업 투자	-	-	323,458	323,458

매출채권	20,239,737	56,814,135	-	77,053,872

재고자산	-	28,938,287	1,009,188	29,947,475

유형자산	677,841	135,179	1,600,397	2,413,417

기타자산	-	-	180,876,123	180,876,123

자산총계	20,917,578	85,887,601	212,632,897	319,438,076

공사선수금	11,032,656	16,411,589	-	27,444,245

기타부채	-	-	193,659,373	193,659,373

부채총계	11,032,656	16,411,589	193,659,373	221,103,618

(전기말)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

매도가능금융자산	-	-	29,245,616	29,245,616

종속기업 및 관계기업과 공동지배기업 투자	-	-	314,180	314,180

매출채권	24,940,740	37,479,385	-	62,420,125

재고자산	-	26,971,240	869,140	27,840,380

유형자산	913,394	157,574	1,508,919	2,579,887

기타자산	-	-	155,057,356	155,057,356

자산총계	25,854,134	64,608,199	186,995,211	277,457,544

공사선수금	1,537,185	7,126,158	-	8,663,343

기타부채	-	-	171,376,185	171,376,185

부채총계	1,537,185	7,126,158	171,376,185	180,039,528

38. 우발채무와 주요 약정사항 (1) 타인에게 제공한 지급보증 내역당반기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

제공받은자	보증한도	보증대출잔액(실행금액)	보증내용	보증기간

아시아산업주식회사	38,915,845	1,951,634	제주연동 오피스텔 중도금대출보증	1차 중도금 취급일로부터 32개월

계산한우리아파트 주택재건축정비사업 수분양자	22,360,000	11,640,000	계산한우리아파트 주택재건축정비사업 이주비 대출 보증	취급일로부터 30개월

합 계	61,275,845	13,591,634

상기 보증내역 이외에 서울북부고속도로㈜에 사업이행보증으로 5,429,230천원의 보증잔액이 있습니다.

(2) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역 당반기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증 (담보포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

보증처	보증내용	보증금액

건설공제조합	계약보증외	412,354,656

서울보증보험	공사이행보증외	112,240,973

주택도시보증공사	주택분양보증외	207,386,784

무역보험공사외(*1)	계약보증 및 대출보증	6,325,516

KEB하나은행(*2)	계약보증	8,776,710

이도시로씨앤디 외(*3)	아파트	20,494,200

합 계	767,578,839

(*1) 계약보증금액 6,325,516천원은 PYG31,627,578,577.87의 원화표시 금액입니다.(*2) 계약보증금액 8,776,710천원은 USD 7,701,570.76의 원화표시 금액입니다. (*3) 제3자가 제공한 담보한도액입니다. (3) 견질어음과 수표 등 당반기말 현재 당사의 차입금등과 관 련하여 관련금융기관에 어음 1매 및 수표 4매 가 견질로 제공되어 있습니다. (4) 계류중인 소송사건 당반기말 현재 당사의 계류중인 소송사건은 피소 12건(소송가액 3,493,898천원), 제소 7건(소송가액 20,385,852천원)이며, 당반기말 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다. (5) 연결회사는 차주인 서울북부고속도로주식회사 출자자들과의 출자약정등에 따라 차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는 수익률 미달시 당사의 의무분담비율 5%인 6,750백만원까지 자금보충의무가 있습니다.

( 6 ) 금융기관에 대한 약정사항

(단위: 천원)

금융기관	종류	한도 및 약정금액	실행액

농협은행 외	마이너스(한도) 대출	13,409,000	7,040,000

농협은행 외	일반자금대출	30,744,900	30,744,900

남양저축은행 외	운전자금대출	41,716,220	41,716,220

콘티넨탈(파라과이)	운전자금대출	6,645,695	6,645,695

합계	92,515,815	86,146,815

39. 특수관계자 거래 (1) 특수관계자 내역(당반기말)

(단위: 천원)

회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액

유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	257,158

Ilsung CM LLC	공동지배기업	국제무역업	70	66,300

합계	323,458

(전기말)

(단위: 천원)

회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액

유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	244,236

Ilsung CM LLC	공동지배기업	국제무역업	70	69,944

합계	314,180

(2) 연결회사는 특수관계자와 재화의 판매 및 용역의 제공 등의 거래를 하고 있는 바, 당반기와 전기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.(매출및 매입거래 등)

(단위: 천원)

특수관계자 분류	회사명	당반기	전반기

매출등	매입등	매출등	매입등

중대한영향력행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	219,471	-	276,096

최대주주	IB Capital Ltd	-	-	818,000	-

(채권채무 잔액)

(단위: 천원)

특수관계자 분류	회사명	당반기	전기

채권	채무	채권	채무

중대한영향력행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	184,352	-	37,048

연결회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

단기급여	503,497	556,736

퇴직급여	103,448	450,558

합계	606,945	1,007,294

상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.

40. 위험관리(1) 자본위험관리연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금 포함)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

차입금총계	109,546,816	86,476,297

차감: 현금 및 현금성자산	(50,716,022)	(22,065,660)

순차입금	58,830,794	64,410,637

자본총계	98,334,458	97,418,015

총자본	157,165,252	161,828,652

자본조달비율	37.4%	39.8%

(2) 금융위험관리연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.

1)시장위험① 외환위험당사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당반기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위:USD, 천원)

계정과목	외화금액(*)	환산금액

현금및현금성자산	4,242,988	4,835,310

단기금융상품	1,500,000	1,709,400

매출채권	10,583,893	12,061,404

미수금	694,825	791,822

단기대여금	4,062,104	4,629,173

미수수익	2,260	2,575

자산계	21,086,070	24,029,684

매입채무	667,729	760,943

미지급금	109,602	124,903

미지급비용	32,146	36,634

단기차입금	3,783,218	4,311,355

유동성장기부채	1,548,385	1,764,540

장기차입금	500,000	569,800

미지급법인세	330	376

부채계	6,641,410	7,568,551

(*)미국 달러화, 필리핀 페소화와 파라과이 과라니화 및 미얀마 짜트화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시함.

당반기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당기 손익에 미치는 영향은다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	10% 상승시	10% 하락시

외화금융자산	2,402,968	(2,402,968)

외화금융부채	(756,855)	756,855

계	1,646,113	(1,646,113)

②이자율 위험 이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.회사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 회사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 회사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.

당반기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 당기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	100bp 상승시	100bp 하락시

이자수익(*)	35,036	(35,036)

이자비용(**)	(430,734)	430,734

( *) 보통예금은 제외하였습니다.(**)회사채는 제외하였습니다 ③ 가격위험 회사는 매도가능금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 회사의 매도가능금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.

2) 신용위험

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다.

신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.

대여금및수취채권 및 매도가능금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보 증의 한도액 (61,275,845 천원) 입 니다.

3) 유동성위험 연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.

당반기말 현재 금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	장부금액	1년 이내	1년 초과 ~5년 이내	합계

매입채무및기타지급채무	66,543,966	66,543,966	-	66,543,966

단기차입금(유동성장기부채 포함)	89,677,016	89,677,016	-	89,677,016

장기차입금(사채 포함)	19,869,800	-	19,869,800	19,869,800

기타비유동부채	2,363,642	-	2,363,642	2,363,642

합 계	178,454,424	156,220,982	22,233,442	178,454,424

상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다.

(3) 공정가치의 측정정상거래시장에서 거래되는 금융상품 (매도가능금융자산 등)의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격 등에 기초하여 산정됩니다. 회사는 매도가능금융자산 중 상장지분상품에 대하여는 활성거래시장에서 거래되는 시장가격으로 공정가치를 측정하였으며, 활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가와의 차이가 중요하지 않은 매도가능금융자산 중 비상장지분상품과 매도가능채무상품에 대하여는 취득원가를 공정가치로 측정하였습니다.

매출채권 및 기타채권의 경우, 손상충당금을 차감한 장부금액을 공정가치 근사치로 보며, 공시목적으로 금융부채 공정가치는 계약상의 미래현금흐름을 유사한 금융상품에 대해 회사가 적용하는 현행시장이자율로 할인한 금액으로 추정하고 있습니다.

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성

수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.

수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당반기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

수준1	수준2	수준3	합계	수준1	수준2	수준3	합계

매도가능금융자산	-	535,795	19,344,537	19,880,332	-	332,675	19,393,362	19,726,037

회사는 공정가치 서열체계에서 Level 2로 분류되는 국공채에 대하여 미래현금흐름을 적정이자율로 할인하는 현재가치법을 사용하고 있으며 파생상품부채는 금융기관이 제공한 파생상품평가액을 공정가치로 하였습니다.회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있습니다.

41. 건설형 공사계약 (1) 당반기말과 전기말 현재 주요 도급공사 현황 및 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.(당반기말)

(단위: 천원)

공사명	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	기말계약잔액

호계주공아파트주변지구(단독주택)주택재건축정비사업	24,262,214	-	9,177,774	15,084,440

파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	30,333,960	-	8,387,410	21,946,550

913-1-H사업 시설공사(16-2026)	16,966,057	-	10,373,810	6,592,247

신림선 경전철 민간투자사업	43,335,994	-	1,952,639	41,383,355

보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	13,062,513	-	1,356,093	11,706,420

남양주 다산지금지구 부지조성공사	12,476,556	525,616	3,291,252	9,710,920

부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	88,573,203	1,000,227	6,322,954	83,250,476

신한울 직원사택 신축공사	65,617,325	-	6,545,719	59,071,606

제주 연동 오피스텔 신축공사	23,336,758	-	1,874,360	21,462,398

인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	29,699,616	-	6,145,095	23,554,521

기타	1,543,820,887	(305,360,035)	147,662,435	1,090,798,417

합계	1,891,485,083	(303,834,192)	203,089,541	1,384,561,350

(전기)

(단위: 천원)

공사명	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	기말계약잔액

호계주공아파트주변지구(단독주택)주택재건축정비사업	33,060,386	123,273	8,921,445	24,262,214

파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	42,392,864	7,192,737	19,251,640	30,333,961

춘천 후평제2아파트주택재건축정비사업	171,628,128	4,847,586	43,274,484	133,201,230

신림선 경전철 민간투자사업	43,237,460	1,754,228	1,655,694	43,335,994

보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	14,064,162	83,535	1,085,184	13,062,513

남양주 다산지금지구 부지조성공사	19,708,678	2,671,183	9,903,305	12,476,556

부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	-	90,123,324	1,550,121	88,573,203

주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	-	103,363,636	29,686,036	73,677,600

신한울 직원사택 신축공사	-	66,724,960	1,107,634	65,617,326

인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	-	33,524,796	3,825,179	29,699,617

기타	1,009,096,234	488,865,491	120,716,856	1,377,244,869

합계	1,333,187,912	799,274,749	240,977,578	1,891,485,083

(2)당반기말과 전기말 현재 진행중인 주요공사의 채권 및 채무액은 다음과 같습니다.(당반기말)

(단위: 천원)

공사명	발주처	공사미수금	미청구구공사	공사선수금	초과청구공사

호계주공아파트주변지구(단독주택)주택재건축정비사업	호계주공아파트주변지구(단독주택)주택재건축정비사업조합	-	5,195,583	-	-

파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	파라과이 건설교통부	4,947,035	4,463,434	-	-

913-1-H사업 시설공사(16-2026)	국군재정관리단	-	2,635,178	-	-

신림선 경전철 민간투자사업	남서울경전철㈜	-	1,372,022	-	-

보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	한국철도시설공단	-	709,871	-	-

남양주 다산지금지구 부지조성공사	경기도시공사	-	-	1,417,123	-

부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	㈜진모이앤씨	115,800	1,097,168	-	-

신한울 직원사택 신축공사	한국수력원자력㈜	-	-	9,622,338	-

제주 연동 오피스텔 신축공사	한국자산신탁㈜	-	-	2,325,042	-

인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	인천광역시 도시철도건설본부	-	648,024	-	-

기타	27,570,943	32,292,551	14,079,742	4,325,224

합계	32,633,778	48,413,831	27,444,245	4,325,224

(전기말)

(단위: 천원)

공사명	발주처	공사미수금	미청구구공사	공사선수금	초과청구공사

강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구	LH공사	-	3,231,275	-	-

인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	인천광역시 도시철도건설본부	-	2,520,309	-	-

호계주공아파트주변지구(단독주택)주택재건축정비사업	호계주공아파트주변지구(단독주택)주택재건축정비사업조합	-	1,912,434	-	-

제주 연동 오피스텔 신축공사	한국자산신탁㈜	-	-	2,030,402	-

서귀동 생활형숙박시설 신축공사	한국자산신탁㈜	-	-	1,642,170	-

913-1-H사업 시설공사(16-2026)	국군재정관리단	-	-	1,323,450	-

원주~강릉 철도건설 강릉차량기지 건설공사	한국철도시설공단	-	-	1,309,262	-

신한울 직원사택 신축공사	한국수력원자력㈜	-	1,107,634	-	-

인천국제공항 IBC-3지역 기반시설공사	인천국제공항공사	-	946,223	-	-

송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사	인천광역시경제자유구역청	-	-	797,607	-

기타	24,012,695	29,251,520	1,560,452	2,220,069

합계	24,012,695	38,969,395	8,663,343	2,220,069

(3) 당반기 중 완료된 공사와 당반기말 현재 진행중인 공사의 누적공사손익 등의 현황은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익

건 축	459,867,983	427,809,660	32,058,323

토 목	405,767,262	395,221,499	10,545,763

합 계	865,635,245	823,031,159	42,604,086

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익

건 축	235,400,818	228,447,279	6,953,539

토 목	328,917,560	316,633,789	12,283,771

합 계	564,318,378	545,081,068	19,237,310

(4) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당반기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당반기와 미래기간의 손익(법인세차감전) 및 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	추정총계약금액의 변동	추정총계약원가의 변동	당기 손익에 미치는 영향	미래 손익에 미치는 영향	미청구공사(초과청구공사)변동	공사손실충당부채

건 축	8,355,232	8,126,122	15,310	213,800	15,310	507,440

토 목	6,995,362	8,444,901	(2,845,651)	1,396,112	(2,845,651)	(760,329)

합 계	15,350,594	16,571,023	(2,830,341)	1,609,912	(2,830,341)	(252,889)

(5) 당반기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계약일	완성기한	진행율(%)	미청구공사	공사미수금

총 액	손상차손누계액	총 액	대손충당금

춘천 후평제2아파트주택재건축정비사업	2014-09-30	2018-05-31	56.5%	15,187,159	-	10,900,000	-

주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	2016-03-29	2018-02-07	66.3%	10,739,240	-	-	-

부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	2016-08-30	2019-06-30	8.6%	1,097,168	-	115,800	-

파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	2014-04-23	2017-11-05	73.3%	4,463,434	-	4,947,035	-

구리-포천 고속도로 건설공사	2012-04-02	2017-08-31	96.2%	-	-	1,074,188	-

인천 구월보금자리주택 건설공사 3공구(B-2,3BL)(*)	2012-01-27	2015-05-31	99.8%	-	-	14,312	-

신한울 직원사택 신축공사	2016-05-09	2018-12-19	11.5%	-	-	-	-

동해남부선복선전철노반공사	2003-05-28	2016-08-19	100.0%	-	-	-	-

수인선 복선전철 5공구 노반신설공사	2005-05-18	2018-06-30	95.2%	-	-	43,047	-

신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	8.0%	1,372,022	-	-	-

필리핀 CLLEX PKG3	2016-10-18	2019-11-21	7.3%	-	-	2,659,048	-

호계주공아파트주변지구(단독주택)주택재건축정비사업	2013-04-12	2018-04-01	58.0%	5,195,583	-	-	-

오산 초등학교 신축공사	2013-09-30	2016-07-13	100.0%	-	-	-	-

인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	29.7%	648,024	-	-	-

강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구	2015-07-29	2018-07-19	83.4%	723,197	-	-	-

마곡지구 10-1단지 아파트 건설공사(*)	2013-12-20	2016-06-11	95.7%	-	-	7,993	-

남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2018-01-29	68.6%	-	-	-	-

남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3	2016-12-29	2018-10-08	6.6%	-	-	-	-

고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	25.2%	-	-	-	-

제주 연동 오피스텔 신축공사	2016-06-27	2019-05-15	12.1%	-	-	-	-

913-1-H사업 시설공사(16-2026)	2016-06-22	2017-09-24	72.8%	2,635,178	-	-	-

부산전포 아파트 건설공사 1공구	2013-12-30	2016-08-25	100.0%	-	-	-	-

양주덕정2 5BL 행복주택 건설공사 1공구	2016-12-13	2019-03-21	3.0%	652,121	-	-	-

서귀동 생활형숙박시설 신축공사	2016-10-27	2019-02-16	8.1%	-	-	-	-

광주 태전지구 345kv 개착식 전력구 및 도시계획도로 개설공사	2015-12-16	2017-09-20	81.1%	2,051,744	-	847,000	-

서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사	2008-05-30	2015-09-30	100.0%	-	-	-	-

인천국제공항 IBC-3지역 기반시설공사	2016-01-13	2018-01-15	70.7%	-	-	-

고속국도 제65호선 울산-포항간 건설공사 제10공구	2009-06-29	2015-12-23	100.0%	-	-	-	-

호텔케니스토리 서귀포시티 신축공사	2016-04-06	2018-02-18	28.9%	102,950	-	1,498,860	-

보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	2015-11-12	2019-11-10	17.6%	709,871	-	-	-

합계	45,577,691	-	22,107,283	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성

(6) 당반기와 전기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	당반기분양수입액	분양대금회수누계액	분양미수금	분양선수금

김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,283,418	-	64,503,098	780,320	-

마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,077,268	12,412	-

동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	-	19,079,528	2,654,528	-

몽골일성트루엘 총괄 1차	24,291,643	24,055,088	414,455	24,055,088	-	-

몽골일성트루엘 총괄 2차	28,132,771	28,078,294	795,136	28,058,636	19,903	245

몽골일성트루엘 주차타워빌딩	8,503,238	542,987	201,903	574,396	-	31,409

합 계	275,716,242	236,783,523	1,411,494	233,348,014	3,467,163	31,654

(전기)

(단위: 천원)

공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	당기분양수입액	분양대금회수누계액	분양미수금	분양선수금

김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,283,418	0	64,503,098	780,320	-

마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	34,793,236	97,077,268	12,412	-

동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	2,118,439	14,737,412	6,996,644	-

몽골일성트루엘 총괄 1차	23,912,420	23,640,633	87,482	23,640,633	-	-

몽골일성트루엘 총괄 2차	28,460,739	27,283,158	5,433,653	27,332,796	12,495	62,133

몽골일성트루엘 주차타워빌딩	9,442,808	341,084	341,084	443,435	-	102,351

합 계	276,604,557	235,372,029	42,773,894	227,734,642	7,801,871	164,484

(7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 당사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당반기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전기

도급공사	도급공사

기초	1,330,697	1,550,827

전입액	498,740	4,615

환입액	(932,961)	(224,745)

기말	896,476	1,330,697

42. 합작공사의 내용

(단위: 천원)

합작공사단위명	총공사금액	당사계약액	당사지분	대표사

(주한)4지역 00시설공사(2014-5002) 우선시공분	60,936,810	6,093,681	10.00%	신동아건설

2015년 다산도시개발 지금 1공구 가이설 지장이전 관로공사	187,149	93,575	50.00%	일성건설

경기도 광주지사 사옥 신축공사	7,780,428	5,182,904	66.61%	일성건설

고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	132,877,394	26,575,479	20.00%	대우건설

고속국도 제65호선 울산-포항간 건설공사 제10공구	121,153,000	15,422,092	12.73%	포스코

고창일반산업단지 조성사업(토목공사)	16,951,818	8,645,427	51.00%	일성건설

구리-포천 고속도로 건설공사	1,330,934,125	68,442,655	5.14%	대우건설

국민연금공단 지방이전 본부회관 신축공사	29,590,741	3,604,614	건축10%,소방50%	남진

남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사	1,508,467	1,006,148	66.70%	일성건설

남양주 다산지금지구 부지조성공사	61,793,960	30,896,980	50.00%	일성건설

남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3	31,698,031	27,263,331	토건90%,소방100%	일성건설

덕적도~소야도간 연도교 건설공사	19,826,795	6,741,110	34.00%	금광

동해남부선복선전철노반공사	79,079,000	58,308,006	73.73%	일성건설

마곡지구 10-1단지 아파트 건설공사	62,227,533	32,451,491	52.15%	남양건설

문경시 고형연료 생산시설 보완 및 증설 공사	11,000,000	4,400,000	40.00%	(주)삼천리이에스

법지지구 배수개선사업 토목공사	12,097,416	5,927,734	49.00%	도영종합건설

보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	70,999,636	14,199,927	20.00%	코오롱건설

분당선 선릉역외 3개역사 승강설비설치 기타공사	15,687,003	10,980,902	70.00%	일성건설

서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사	159,748,000	16,394,534	10.26%	현대산업개발

세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	252,473,636	12,623,682	5.00%	한화건설

송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사	56,035,980	5,603,598	10.00%	한진중공업

수인선 복선전철 5공구 노반신설공사	210,457,000	52,614,250	25.00%	한라

신림선 경전철 민간투자사업	642,738,400	44,991,688	7.00%	대림산업

양주덕정2 5BL 행복주택 건설공사 1공구	24,321,949	22,031,129	토건90%,소방100%	일성건설

영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사	26,858,997	5,371,799	20.00%	남양건설

원주~강릉 철도건설 강릉차량기지 건설공사	90,357,909	9,414,809	10.42%	코오롱건설

위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	27,280,746	4,092,112	15.00%	KCC건설

인천 구월보금자리주택 건설공사 3공구(B-2,3BL)	120,598,449	67,359,898	55.85%	일성건설

인천국제공항 IBC-3지역 기반시설공사	18,094,055	15,535,691	토목80%,산업/조경 100%	일성건설

인천국제공항 제2여객터미널 진입도로 조경공사(1공구)	19,194,240	5,758,272	30.00%	현대엔지니어링

인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	68,417,950	33,524,796	49.00%	코오롱건설

전주시 탄소섬유공단 스팀생산시설 및 발전시설 공사	38,000,000	15,200,000	40.00%	(주)삼천리이에스

충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	69,948,755	41,969,253	60.00%	일성건설

필리핀 CLLEX PKG3	56,616,909	40,764,175	72.00%	일성건설

합계	3,947,472,281	719,485,742