일성건설 사업보고서 (2025.12)
X. 대주주 등과의 거래내용

1. 최대주주등과의 거래내용

1-1. 신종자본증권 발행 및 인수(2018.11.01)

구분	내용

최대주주의 이름 및 회사와의 관계	당사의 최대주주인 'IB Capital Ltd'

거래의 종류	신종자본증권(30년만기 사채)의 발행 및 인수

거래를 행한 일자	2018년 11월 01일

사채인수 등의 목적	일성건설㈜의 유동성 확보 및 재무구조 개선 등

신종자본증권의 최근 잔액	금 77억원 (최초발행 금 77억원)

승인결정 기관	이사회 결의

당사는 2018년 11월 1일 30년 만기의 사모사채 금 77억원을 발행하여 당사의 최대주주인 'IB Capital Ltd'에서 인수하였습니다. 사채인수 등의 목적은 당사의 유동성 확보 및 재무구조개선입니다. 상기의 거래는 당사의 이사회 결의를 통하여 결정되었습니다. 1-2. 당기 및 전기 중 최대주주와의 거래내역

(당기)

(단위 : 백만원)

특수관계자 분류	회사명	계정과목	당기

기초	증가	감소	당기말

최대주주	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700	-	-	7,700

차입금	-	4,775	-	4,775

(전기)

(단위 : 백만원)

특수관계자 분류	회사명	계정과목	전기

기초	증가	감소	전기말

최대주주	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700	-	-	7,700

(2) 채권채무 잔액(단위 : 백만원)

특수관계자 분류	회사명	당기	전기

채권	채무	채권	채무

최대주주	IB Capital Ltd.	-	4,769	-	278

2. 대주주와의 자산양수도 - 해당사항 없음 3. 대주주와의 영업거래 - 해당사항 없음

4. 최대주주이외의 이해관계자와의 거래내용

4-1. 지배ㆍ종속관계 당기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 60.41%)이며 최상위 지배자는 Kingdom Investments Foundation입니다. 종속 및 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(당기)

(단위 : 백만원)

회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액

Ilsung Development LLC.	종속기업	해외건설업	100.0	-

ISUB LLC.(*1)	종속기업	해외건설업	100.0	-

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	종속기업	해외건설업	99.83	2,951

농업회사법인일성주식회사	종속기업	농업	90.0	5

일성이엔지주식회사	종속기업	소방시설공사업	100.0	400

ILSUNG-KR JV Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100.0	5

유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	300

㈜제이아이에스개발	관계기업	부동산개발 및 공급업	23.3	-

원산도해양관광케이블카 주식회사	관계기업	서비스업(케이블카운영)	30.0	90

합계	3,751

(*1) Ilsung Development LLC. 의 종속기업입니다.

(전기)

(단위 : 백만원)

회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액

Ilsung Development LLC.	종속기업	해외건설업	100.0	-

ISUB LLC.(*1)	종속기업	해외건설업	100.0	-

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	종속기업	해외건설업	99.83	2,951

농업회사법인일성주식회사	종속기업	농업	90.0	5

일성이엔지주식회사	종속기업	소방시설공사업	100.0	400

ILSUNG-KR JV Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100.0	5

유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	300

㈜제이아이에스개발	관계기업	부동산개발 및 공급업	23.3	-

원산도해양관광케이블카 주식회사	관계기업	서비스업(케이블카 운영)	30.0	90

합계	3,751

(*1) Ilsung Development LLC.의 종속기업입니다. 4-2. 특수관계자와의 거래내역 및 채권채무 잔액 (1) 매출 및 매입거래 등

(단위 : 백만원)

특수관계자 분류	회사명	당기	전기

매출 등	매입 등	매출 등	매입 등

지배기업	IB Capital Ltd.	-	34	-	-

관계기업	유씨오마케팅그룹(주)	-	318	-	242

㈜제이아이에스개발	-	-	-	-

종속기업	Ilsung Development LLC.	-	-	-	-

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	667	-	488	-

농업회사법인일성주식회사	69	240	52	160

일성이엔지주식회사	5	1,892	9	1,846

기타 특수관계자	파크원호텔매니지먼트 주식회사	-	3	-	-

합 계	741	2,487	549	2,248

(2) 자금거래(당기)

(단위 : 백만원)

특수관계자 분류	회사명	계정과목	당기

기초	증가	감소	환산차이	당기말

지배기업	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700	-	-	-	7,700

자본 계	7,700	-	-	-	7,700

종속기업	Ilsung Development LLC.	대여금	7,494	-	(1,558)	(142)	5,795

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	대여금	20,163	-	(4,851)	(340)	14,971

농업회사법인일성주식회사	대여금	1,500	-	-	-	1,500

일성이엔지주식회사	대여금	200	-	(200)	-	-

ILSUNG-KR JV Co., Ltd.	대여금	1,279	267	(1,504)	-	42

관계기업	㈜제이아이에스개발	대여금	6,663	-	-	-	6,663

대여금 계	37,299	267	(8,113)	(482)	28,971

지배기업	IB Capital Ltd.	차입금	-	4,775	-	(40)	4,735

종속기업	ILSUNG-KR JV Co., Ltd.	차입금	2,426	4,449	(5,183)	31	1,722

차입금 계	2,426	9,224	(5,183)	(9)	6,457

(전기)

(단위 : 백만원)

특수관계자 분류	회사명	계정과목	전기

기초	증가	감소	환산차이	전기말

지배기업	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700	-	-	-	7,700

자본 계	7,700	-	-	-	7,700

종속기업	Ilsung Development LLC.	대여금	7,734	-	(1,160)	921	7,494

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	대여금	17,922	-	(107)	2,348	20,163

농업회사법인일성주식회사	대여금	1,500	-	-	-	1,500

일성이엔지주식회사	대여금	200	-	-	-	200

ILSUNG-KR JV Co.,Ltd.	대여금	812	2,239	(1,890)	118	1,279

관계기업	㈜제이아이에스개발	대여금	6,088	575	-	-	6,663

대여금 계	34,256	2,814	(3,157)	3,387	37,299

종속기업	ILSUNG-KR JV CO.,LTD.	차입금	-	3,385	(1,096)	137	2,426

차입금 계	-	3,385	(1,096)	137	2,426

(3) 채권채무 잔액(단위 : 백만원)

특수관계자 분류	회사명	당기말	전기말

채권	채무	채권	채무

지배기업	IB Capital Ltd	-	4,769	-	278

관계기업	유씨오마케팅그룹(주)	-	111	-	45

㈜제이아이에스개발	8,413	-	8,413	-

(8,413)	-	(8,413)	-

종속기업	Ilsung Development LLC.	5,795	-	7,494	-

(4,392)	-	(4,339)	-

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	17,850	-	22,428	-

(1,053)	-	(1,053)	-

농업회사법인일성주식회사	1,617	132	1,548	77

일성이엔지주식회사	-	717	208	21

ILSUNG-KR JV Co., Ltd.	42	1,722	1,279	2,426

합 계	19,859	7,451	27,566	2,846

(4) 회사의 주요 경영진에 대한 보상내역

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

단기급여	1,587	1,969

퇴직급여	561	593

합계	2,148	2,562

상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.