일성건설 반기보고서 (2021.06)
5. 재무제표 주석

제 44 기 반기 : 2021년 06월 30일 현재
제 43 기 반기 : 2020년 06월 30일 현재
일성건설 주식회사

1. 당사의 개요일성건설 주식회사(이하 "당사")는 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다.당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당반기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당반기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지 분 율

IB Capital Ltd	34,512,600	63.9%

기타	19,512,280	36.1%

합 계	54,024,880	100.0%

2. 중요한 회계정책2.1 재무제표 작성기준

당사는 한국채택국제회계기준에 따라 반기재무제표를 작성하였습니다. 당사의 반기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되는 중간재무제표입니다. 이 반기 재무제표는 보고기간말인 2021년 6월 30일 현재 유효하거나 조기도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

2.2. 유의적인 회계정책반기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 전기 재무제표 작성에적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 당사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거경험과 현재의상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다.반기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

4. 금융상품의 구분(1) 당반기말 및 전기말 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산

현금및현금성자산	-	20,375,994	-	21,934,685

단기금융상품	-	1,739,000	-	1,739,000

매출채권	-	84,762,345	-	55,873,461

기타수취채권	-	27,830,235	-	19,734,320

당기손익-공정가치측정금융자산	29,006,912	-	29,133,959	-

상각후원가측정금융자산	-	208,146	-	208,145

기타비유동금융자산	-	47,622,883	-	46,805,553

합 계	29,006,912	182,538,603	29,133,959	146,295,164

금융자산의 공정가치	29,006,912	182,538,603	29,133,959	146,295,164

당반기말 및 전기말 현재 금융자산 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다. (2) 당반기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

상각후원가 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채

매입채무	40,905,035	21,207,272

기타지급채무	33,940,562	31,278,123

단기차입금	10,057,783	9,458,664

유동성장기부채	36,578,805	43,940,795

장기차입금	64,692,941	41,618,405

기타비유동금융부채	781,736	589,622

리스부채(유동)(*)	4,302,743	3,660,650

리스부채(비유동)(*)	868,845	268,290

합 계	192,128,450	152,021,821

금융부채의 공정가치	192,128,450	152,021,821

(*)기타유동부채와 기타비유동부채에 포함되어 있습니다.

(3) 당반기와 전반기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	당기손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	상각후원가 측정금융부채

이자수익	-	881,466	-

배당금수익	270,500	-	-

대손충당금환입(대손상각비)	-	(11,194)	-

이자비용	-	-	(2,749,710)

당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익	1,440	-	-

당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실	(128,488)	-	-

상각후원가측정금융자산처분손실	-	(5,095)	-

외화환산이익	-	545,680	304,684

외환차익	-	26,296	-

외화환산손실	-	(347,410)	(104,664)

외환차손	-	(112,612)	-

합 계	143,452	977,131	(2,549,690)

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	상각후원가 측정금융부채

이자수익	-	313,725	-

배당금수익	270,500	-	-

대손충당금환입(대손상각비)	-	525,777	-

이자비용	-	-	(2,695,395)

당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익	1,903	-	-

당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실	(22,993)	-	-

상각후원가측정금융자산처분손실	(5,202)	-

상각후원가 측정 금융자산손상차손	-	(61,200)	-

외화환산이익	-	1,441,266	-

외환차익	-	133,528	-

외화환산손실	-	-	(594,983)

외환차손	-	(26,903)	-

합 계	249,410	2,320,991	(3,290,378)

(4) 당반기말 및 전기말 현재 모든 금융상품의 공장가치와 장부가액은 동일합니다.5. 현금및현금성자산당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당반기말 및 전기말 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종류	당반기말	전기말

현금	588,477	1,332,165

보통예금	19,787,517	20,602,520

합 계	20,375,994	21,934,685

6. 단기금융상품 당사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금 등 입니다.

7 . 사 용제한 예금당반기말 및 전기말 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

계정과목	종류	거래처	당반기말	전기말	제한내용

단기금융상품	정기예금	우리은행	739,000	739,000	질권설정

기타비유동금융자산	당좌개설보증금	국민은행 외	5,000	5,000	질권설정 외

합 계	744,000	744,000

8. 매출채권 및 기타수취채권(1) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액

(매출채권)

공사미수금	31,210,572	(103,889)	31,106,683	13,879,337	(105,814)	13,773,523

미청구공사	54,177,106	(521,445)	53,655,661	42,626,906	(526,968)	42,099,938

분양미수금	786,120	(786,120)	-	786,120	(786,120)	-

소 계	86,173,798	(1,411,454)	84,762,344	57,292,363	(1,418,902)	55,873,461

(기타수취채권)

단기대여금	14,824,587	(3,048,939)	11,775,648	11,666,281	(3,048,939)	8,617,342

유동성장기대여금	5,974,128	-	5,974,128	464,032	-	464,032

미수금	10,243,750	(753,714)	9,490,036	11,198,712	(753,714)	10,444,998

임직원불법행위미수금	4,433,680	(4,433,680)	-	4,433,680	(4,433,680)	-

미수수익	1,505,286	(914,862)	590,424	1,122,811	(914,862)	207,949

소 계	36,981,431	(9,151,195)	27,830,236	28,885,516	(9,151,195)	19,734,321

합 계	123,155,229	(10,562,649)	112,592,580	86,177,879	(10,570,097)	75,607,782

(2) 당사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권 및 기타수취채권(집합평가채권)에 대하여과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당반기말 및 전기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.(당반기말)

(단위: 천원)

구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합 계

기대 손실률	0.01%	0.03%	0.08%	0.01%

채권총액	76,710,312	5,839,565	357,666	82,907,543

대손충당금	8,836	1,906	279	11,021

(전기말)

(단위: 천원)

구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합 계

기대 손실률	0.03%	0.04%	97.80%	0.03%

채권총액	47,930,854	5,465,569	2,047	53,398,470

대손충당금	14,503	1,963	2,002	18,468

(3) 당반기말 및 전기말 현재 개별적으로 손상된 매출채권 및 기타수취채권(개별평가채권)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권

채권총액	3,266,255	36,981,431	3,893,893	28,885,515

대손충당금	(1,400,433)	(9,151,196)	(1,400,433)	(9,151,196)

장부금액	1,865,822	27,830,235	2,493,460	19,734,319

(4) 당반기와 전반기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초금액	채권제각	대손상각비(대손충당금환입)	반기말잔액

매출채권	1,418,902	-	(7,448)	1,411,454

기타수취채권	9,151,195	-	-	9,151,195

합 계	10,570,097	-	(7,448)	10,562,649

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	기초금액	채권제각	계정 대체(*)	대손상각비(대손충당금환입)	반기말잔액

매출채권	7,649,444	(5,003,175)	(1,041,388)	(202,035)	1,402,846

기타수취채권	20,495,126	-	(9,644,094)	(299,424)	10,551,608

합 계	28,144,570	(5,003,175)	(10,685,482)	(501,459)	11,954,454

(*) 투자부동산으로 대체 되었습니다. 9. 재고 자산 (1) 당반기말 및 전기말 재고자산의 내역은 다음과 같습니다..

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

원재료	94,171	79,768

용지	10,468,313	10,468,313

가설재	158,901	452,940

조경재	389,930	389,930

합 계	11,111,315	11,390,951

10. 기타유동자산당반기말 및 전기말 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

선급금	15,690,114	13,535,536

대손충당금	(2,141,729)	(2,141,729)

선급비용	1,596,784	1,139,377

단기보증금	1,500,000	400,000

합 계	16,645,169	12,933,184

11. 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산 (1) 당반기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(당기손익-공정가치측정금융자산)

세일여행사	95,440	95,440

(주)일화	667,299	667,299

기흥용인도로	943,036	943,036

서울북부고속도로	4,968,644	4,968,644

남서울경전철	1,768,620	1,768,620

전기공제조합	100,936	100,295

건설공제조합	20,401,109	20,529,597

정보통신공제조합	41,347	40,788

소방산업공제조합	20,481	20,240

소 계	29,006,912	29,133,959

(상각후원가측정금융자산)

국공채	208,146	208,145

소 계	208,146	208,145

합 계	29,215,058	29,342,104

당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.

(2) 당반기와 전반기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초	29,342,104	29,296,530

취득	190,841	252,860

처분	(190,840)	(191,659)

평가	(127,047)	(21,090)

손상	-	(61,200)

반기말	29,215,058	29,275,441

12. 종속 및 관계기업투자 (1) 당반기말 및 전기말 현재 종속 및 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	지분율(%)	당반기말	전기말

유씨오마케팅그룹(주)	41.5	300,000	300,000

Ilsung Development LLC.	100.0	-	-

ISUB LLC.(*1)	100.0	-	-

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.(*5)	90.0	3,401,700	-

Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.(*2)	100.0	-	-

플랜업스타제일차(유)(*3)	-	-	-

프리지어제이십차(유)(*3)	-	-	-

메리골드제십오차(*3)	-	-	-

(주)케이알광주로지스제1호피에프브이(*4)	26.6	1,400,000	-

농업회사법인일성주식회사(*4)	90.0	4,500	-

합 계	5,106,200	300,000

(*1) Ilsung Development LLC. 의 종속기업입니다.
(*2) 당반기 중 청산하였습니다.
(*3) 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.
(*4) 당반기 중 신규설립되었습니다.
(*5) 당반기 중 추가 출자하였습니다.

(2) 당반기말 현재 당사의 종속기업 및 관계기업투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

기업명	자산	부채	자본	매출액	반기손익

Ilsung Development LLC.(*)	7,009,854	11,347,007	(4,337,153)	93,517	27,483

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	3,802,330	1,021,488	2,780,842	-	(48,323)

Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	-	-	-	-	22,020

플랜업스타제일차(유)	2,521	2,520	1	-	-

프리지어제이십차(유)	1	-	1	-	-

메리골드제십오차	4,900,001	4,900,000	1	-	-

농업회사법인일성주식회사	202,229	201,208	1,021	-	-

유씨오마케팅그룹(주)	1,569,725	371,752	1,197,973	1,394,481	441,736

(주)케이알광주로지스제1호피에프브이	34,588,032	31,234,301	3,353,731	-	(1,911,268)

(*) ISUB LLC.를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다. (3) 당반기 및 전반기 중 종속 및 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초장부금액	300,000	300,000

종속기업의 취득	4,500	-

종속기업의 추가출자	3,401,700	-

관계기업의 취득	1,400,000	-

반기말장부가액	5,106,200	300,000

(4) 당 반기말 현재 종속 및 관계기업 과 관련된 주요 약정 및 우발부채는 다음과 같습니다.당사는 메리골드제십오차와 매출채권을 담보로 제공한 차입과 관련하여 대출약정서를 맺고 있으며, 당사는 대출약정서상 메리골드제십오차가 차입한 원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충의무를 가지고 있습니다. 자금보충 약정 한도는 2021년 6월 30일 현재 4,960백만원입니다.

13. 금융리스 (1) 당반기말 및 전기말 현재 리스자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

취득금액	감가상각누계액	장부금액	취득금액	감가상각누계액	장부금액

토지	31,088	(22,577)	8,511	87,580	(70,729)	16,851

건물	3,193,777	(1,954,038)	1,239,739	2,973,092	(2,130,216)	842,876

기계장치	7,070,082	(3,839,575)	3,230,507	6,077,720	(3,495,766)	2,581,954

차량운반구	471,627	(235,894)	235,733	280,043	(173,756)	106,287

합 계	10,766,574	(6,052,084)	4,714,490	9,418,435	(5,870,467)	3,547,968

(2) 당반기 및 전반기중 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	감가상각	반기말잔액

토지	16,852	62	(8,401)	8,513

건물	842,875	948,595	(551,731)	1,239,739

기계장치	2,581,954	2,486,576	(1,838,023)	3,230,507

차량운반구	106,287	284,334	(154,890)	235,731

합 계	3,547,968	3,719,567	(2,553,045)	4,714,490

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	감가상각	반기말잔액

토지	12,717	31,118	(18,453)	25,382

건물	596,184	161,886	(462,661)	295,409

기계장치	1,709,642	2,310,543	(934,099)	3,086,086

차량운반구	49,972	158,777	(59,910)	148,839

합 계	2,368,515	2,662,324	(1,475,123)	3,555,716

(3) 당반기 및 전반기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	반기말잔액

리스부채	3,928,940	3,680,392	(2,481,306)	43,562	5,171,588

(전 반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	반기말잔액

리스부채	2,526,476	2,662,324	(1,548,168)	59,018	3,699,650

(4) 당반기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	금액

리스부채에서 발생한 현금유출	2,481,306

단기리스 및 소액자산 관련 비용(*)	1,063,085

총현금유출액	3,544,391

(*)손익계산서에 반영된 단기리스 및 소액자산 관련 비용은 1,063,085천원 입니다.

14. 투자부동산(1) 당반기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

기초금액	84,506,732	51,712,237

취득(*)	5,495,491	33,958,710

처분	(1,161,731)	(1,818,500)

공정가치평가로 인한 변동	-	654,285

반기말금액	88,840,492	84,506,732

(*) 장기공사미수채권 대체로 인한 취득을 포함하였습니다. (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용당사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 당사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.

(3) 투자부동산 관련 손익당반기와 전반기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

임대수익	424,678	267,040

임대원가	(159,825)	(143,854)

투자부동산처분이익	103,195	-

투자부동산처분손실	-	(252,600)

15. 유형자산

(1) 당반기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	건설용자산	합 계

전기말

취득금액	1,392,208	76,772	7,501	3,349,846	1,999,583	26,594	747,199	7,599,703

상각누적액	-	(76,769)	(7,501)	(2,774,428)	(1,778,135)	(26,594)	(40,929)	(4,704,356)

장부금액	1,392,208	3	-	575,418	221,448	-	706,270	2,895,347

당반기말

취득금액	1,392,208	76,772	7,970	3,481,601	2,088,309	40,594	895,307	7,982,761

상각누적액	-	(76,769)	(7,970)	(2,993,648)	(1,850,396)	(26,855)	(88,252)	(5,043,890)

장부금액	1,392,208	3	-	487,953	237,913	13,739	807,055	2,938,871

(2) 당반기와 전반기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	토지	구축물	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	건설용자산	합 계

전기초	1,392,208	3	701,600	177,645	-	-	2,271,456

취득	-	-	217,689	70,907	-	358,847	647,443

처분	-	-	-	-	-	-	-

감가상각비	-	-	(209,247)	(66,037)	-	(50,571)	(325,855)

기타	-	-	(20,679)	(2,310)	-	4,100	(18,889)

전반기말	1,392,208	3	689,363	180,205	-	312,376	2,574,155

당기초	1,392,208	3	575,418	221,448	-	706,270	2,895,347

취득	-	-	-	52,700	14,000	101,408	168,108

처분	-	-	(2)	-	-	-	(2)

감가상각비	-	-	(112,217)	(46,109)	(261)	(44,765)	(203,352)

기타	-	-	24,754	9,874	-	44,142	78,770

당반기말	1,392,208	3	487,953	237,913	13,739	807,055	2,938,871

16. 무형자산(1) 당반기말 및 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

원가	상각누계(*)	장부금액	원가	상각누계(*)	장부금액

회원권	2,365,612	(1,395,287)	970,325	2,425,612	(1,395,287)	1,030,325

상표권	100,000	(100,000)	-	100,000	(100,000)	-

특허권	536,400	(536,400)	-	536,400	(536,400)	-

소프트웨어	2,694,118	(2,026,155)	667,963	2,548,323	(1,931,046)	617,277

합 계	5,696,130	(4,057,842)	1,638,288	5,610,335	(3,962,733)	1,647,602

(*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다.

(2) 당반기 및 전반기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	취득	처분	상각액	반기말잔액

회원권	1,030,325	-	(60,000)	-	970,325

소프트웨어	617,277	145,795	-	(95,109)	667,963

합 계	1,647,602	145,795	(60,000)	(95,109)	1,638,288

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	취득	처분	상각액	반기말잔액

회원권	950,484	170,000	(74,060)	-	1,046,424

상표권	20,000	-	-	(10,000)	10,000

특허권	107,280	-	-	(53,640)	53,640

소프트웨어	833,123	34,582	-	(128,643)	739,062

합 계	1,910,887	204,582	(74,060)	(192,283)	1,849,126

17. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산(1) 당반기말 및 전기말 현재 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(기타비유동금융자산)

장기대여금	28,712,506	26,927,745

대손충당금	(3,301,131)	(3,197,018)

장기미수채권	13,389,427	16,601,400

대손충당금	(1,941,152)	(1,944,898)

장기금융상품	5,000	5,000

장기기타채권	6,572,562	4,585,364

보증금	4,267,039	3,897,496

보증금 현재가치할인차금	(81,368)	(69,536)

기타비유동금융자산 계	47,622,883	46,805,553

(기타비유동자산)

저축성보험	1,397,316	719,654

장기선급금	5,331,200	5,331,200

기타의투자자산	5,785,886	5,785,886

감가상각누계액	(1,255,901)	(1,255,901)

손상차손누계액	(4,529,985)	(4,529,985)

기타비유동자산 계	6,728,516	6,050,854

(2) 당반기와 전반기 중 기타비유동금융자산의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초금액	대손상각비	환산차이	반기말잔액

장기대여금	3,197,018	-	104,113	3,301,131

장기미수채권	1,944,898	(3,746)	-	1,941,152

합 계	5,141,916	(3,746)	104,113	5,242,283

(전반기)

(단위: 천원)

구분	기초금액	대손상각비	환산차이	반기말잔액

장기대여금	1,380,540	-	-	1,380,540

장기미수채권	154,547	(24,318)	-	130,229

합 계	1,535,087	(24,318)	-	1,510,769

18 . 담보제공자산(1) 당반기말 현재 당사의 채무를 위해 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금액	차입금종류	담보권자

투자부동산	토지	46,668,635	52,360,000	42,200,000	일반차입금	농협은행

건물	23,497,850	19,200,000	15,295,440	일반차입금	신협

투자부동산,토지	건물, 토지	11,532,408	4,800,000	2,000,000	일반차입금	더케이저축은행

상각후원가 측정금융자산	후순위채권	-	112,000	2,800,000	제62회 회사채	신보2019제8차유동화전문(유)

후순위채권	-	56,000	1,400,000	제63회 회사채	신보2019제10차유동화전문(유)

후순위채권	-	27,930	735,000	제64회 회사채	신보2019제12차유동화전문(유)

후순위채권	-	32,300	850,000	제65회 회사채	신보2020제2차유동화전문(유)

후순위채권	-	28,900	850,000	제66회 회사채	신보2020제10차유동화전문(유)

후순위채권	-	297,000	11,000,000	제67회 회사채	신보2020제20차유동화전문(유)

후순위채권	-	324,000	12,000,000	제68회 회사채	신보2020제21차유동화전문(유)

재고자산	용지	10,027,661	6,500,000	3,800,000	일반차입금	KEB하나은행

당사는 상기 담보로 제공된 당사의 자산 외에 주택도시보증공사 등이 발행한 보증서를 담보로 제공하고 있으며, 향후 발생할 매출채권을 담보로 유동화를 하고 있는 바, 해당 매출채권은 위 담보내역에 포함되지 않았습니다. 또한, 당사는 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 9,499백만원을 차입하였습니다. (2) 당반기말 현재 당사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자

당기손익-공정가치 측정금융자산, 단기금융상품	건설공제조합출자금,정기예금	21,140,110	21,140,110	건설공제조합

당기손익-공정가치 측정금융자산	기능대비티엘(주) 출자금	-	208,500	기업은행

미래교육(주) 출자금	-	111,334	농협은행

인천남부에스엠씨(주) 출자금	-	176,310	농협은행 외

서울북부고속도로(주) 출자금	4,968,644	4,919,884	산업은행 외

남서울경전철 출자금	1,768,620	1,768,620	농협은행 외

전기공사공제조합 출자금	100,936	100,295	전기공제조합

소방산업공제조합 출자금	20,480	20,000	소방산업공제조합

19. 매입채무 및 기타지급채무

당반기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(매입채무)

매입채무	40,905,035	21,207,272

(기타지급채무)

미지급금	32,820,285	28,093,894

미지급비용	1,120,277	3,184,229

소 계	33,940,562	31,278,123

합 계	74,845,597	52,485,395

20. 차입금

(1) 당반기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

유동

단기차입금	10,057,783	9,458,664

유동성장기부채	36,578,805	43,940,795

유동 합계	46,636,588	53,399,459

비유동

장기차입금(사채 포함)	64,692,941	41,618,405

비유동 합계	64,692,941	41,618,405

총차입금 합계	111,329,529	95,017,864

(2) 당반기말 및 전기말 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.(유동부채)

(단위: 천원)

계정과목	구 분	차입처	이자율	당반기말	전기말

단기차입금	운영자금대출	건설공제조합 외	1.14%-10%	10,057,783	9,458,664

소 계	10,057,783	9,458,664

유동성장기부채	운영자금대출	농협은행 외	2.76%-10%	25,043,805	29,005,795

사모사채	아이비케이투자증권 외	3.1%-3.73%	6,635,000	4,935,000

유동화채무	메리골드제십오차	5.80%	4,900,000	10,000,000

소 계	36,578,805	43,940,795

합 계	46,636,588	53,399,459

(비유동부채)

(단위: 천원)

계정과목	구 분	차입처	이자율	당반기말	전기말

장기차입금	운영자금대출	신협 외	4.30%-10%	16,692,941	16,918,405

사모사채	농협은행	2.64%	23,000,000	24,700,000

유동화채무	한국투자증권 외	4.23%	25,000,000	-

합 계	64,692,941	41,618,405

(3) 당반기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말

1년 이하	46,636,588

1년 초과 2년 이하	64,692,941

합 계	111,329,529

21. 기타유동부채당반기말 및 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

리스부채(유동)	4,302,743	3,660,650

미지급배당금	761,948	605,886

공사선수금	26,042,537	25,630,273

초과청구공사	1,115,330	320,327

기타선수금	480,790	561,115

단기예수금	2,195,753	2,574,447

단기임대보증금	602,100	1,182,900

현재가치할인차금(단기임대보증금)	(9,976)	(24,655)

단기선수수익	9,767	23,921

합 계	35,500,992	34,534,864

22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채당반기말 및 전기말 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(기타비유동금융부채)

임대보증금	305,000	208,000

현재가치할인차금	(31,921)	(20,171)

금융보증채무	508,657	401,793

기타비유동금융부채 계	781,736	589,622

(기타비유동부채)

리스부채(비유동)	868,845	268,290

예수금	1,117,392	598,785

선수수익	31,311	19,980

기타비유동부채 계	2,017,548	887,055

합 계	2,799,284	1,476,677

23. 충당부채

당사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 사업과 관련공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 당사가 설정하고 있는 충당부채의 당반기 및 전반기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (당반기)

(단위: 천원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계

기초금액	9,132,374	16,715	9,149,089

전입액	1,405,892	-	1,405,892

사용/환입액	(882,275)	(8,824)	(891,099)

반기말금액	9,655,991	7,891	9,663,882

유동항목	-	7,891	7,891

비유동항목	9,655,991	-	9,655,991

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계

기초금액	8,415,110	43,227	8,458,337

전입액	1,138,263	14,917	1,153,180

사용/환입액	(644,191)	(38,552)	(682,743)

반기말금액	8,909,182	19,592	8,928,774

유동항목	-	19,592	19,592

비유동항목	8,909,182	-	8,909,182

24. 퇴직급여채무당사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.

(1) 당반기말 및 전기말 현재 당사의 확정급여제도하의 자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기말	전기말

확정급여채무	12,816,429	12,417,540

사외적립자산	(6,437,034)	(5,892,043)

합 계	6,379,395	6,525,497

(2) 당반기 및 전반기 중 확정급여제도에 따른 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기

기초확정급여채무	12,417,540	11,840,311

반기근무원가	1,058,764	1,048,360

이자원가	124,968	125,832

지급액	(784,843)	(1,830,416)

반기말확정급여채무	12,816,429	11,184,087

(3) 당반기 및 전반기 중 확정급여제도에 따른 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기

기초사외적립자산	(5,892,043)	(5,402,310)

사외적립자산의 기대수익	(55,526)	(54,060)

사외적립자산의 재측정요소	26,225	12,431

기업이 납부한 기여금	(600,000)	(500,000)

지급액	84,310	804,381

반기말사외적립자산	(6,437,034)	(5,139,558)

(4) 당반기 및 전반기 중 당기손익에 인식된 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기

당기근무원가	1,058,764	1,048,360

확정급여채무에 대한 이자원가	124,968	125,832

사외적립자산에 대한 이자수익	(55,526)	(54,060)

합 계	1,128,206	1,120,132

(5) 당반기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말

기타(예금 등)	6,437,034	5,892,043

(6) 당반기말 및 전기말 현재 확정급여제도에 따른 확정급여채무를 산출함에 있어 사용한 가정은 다음과 같습니다.

구 분	당반기말	전기말

할인율	2.24%	2.24%

사외적립자산의 기대수익률	2.24%	2.24%

기대임금상승률	4.52%	4.52%

사망률	보험개발원 산출 연령별 사망률	보험개발원 산출 연령별 사망률

25. 자본금

당반기말 및 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

수권주식수	주식수	금액	수권주식수	주식수	금액

보통주	162,000,000	54,024,880	27,012,440	162,000,000	54,024,880	27,012,440

우선주	54,000,000	-	-	54,000,000	-	-

합 계	216,000,000	54,024,880	27,012,440	216,000,000	54,024,880	27,012,440

2 6. 이익잉여금(1) 당반기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

이익준비금	1,590,591	1,509,553

미처분이익잉여금	18,553,180	14,245,730

합 계	20,143,771	15,755,283

(2)당반기와 전반기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초금액	15,755,283	14,071,843

반기순손익	5,341,044	2,255,152

확정급여제도의 재측정요소	(20,455)	(9,697)

현금배당	(810,373)	(810,373)

신종자본증권의 수익분배금	(121,728)	(108,111)

반기말금액	20,143,771	15,398,814

27. 기타자본구성요소당반기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

감자차익	36,953,162	36,953,162

자기주식처분이익	2,730,514	2,730,514

합 계	39,683,676	39,683,676

28 . 기타포괄손익누계 당반기 및 전반기의 기타포괄손익누계액의 세부내역 및 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초	증감	반기말

해외사업환산손익	(4,338,497)	1,255,654	(3,082,843)

합 계	(4,338,497)	1,255,654	(3,082,843)

(전반 기)

(단위: 천원)

구 분	기초	증감	반기말

해외사업환산손익	(1,971,894)	(220,379)	(2,192,273)

합 계	(1,971,894)	(220,379)	(2,192,273)

상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다.

29. 신종자본증권(1) 당반기말 자본으로 분류된 신종자본증권의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	1회차	2회차

발행금액	7,700,000	3,500,000

만기	매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장	매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장

금리	연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능	연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능

이자	이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함	이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함

비고	당사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음	당사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음

(2) 당반기 및 전반기의 자본으로 분류된 신종자본증권의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위:천원)

구 분	발행일	만기일	이자율(%)	금액

기초	증감	당반기말

1회차	2018-11-01	2048-11-01	3.61%	7,700,000	-	7,700,000

2회차	2021-05-12	2051-05-11	3.80%	-	3,500,000	3,500,000

합 계	7,700,000	3,500,000	11,200,000

(전반기)

(단위:천원)

구 분	발행일	만기일	이자율(%)	금액

기초	증감	전반기말

1회차	2018-11-01	2048-11-01	3.61%	7,700,000	-	7,700,000

합 계	7,700,000	-	7,700,000

30. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 당사는 수익과 관련해 손익계산서에 다음 금액을 인식하였습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

고객과의 계약에서 생기는 수익	189,118,557	162,722,591

기타 원천으로부터의 수익: 임차 및 전대 임차료 수익	424,678	267,040

총 수익	189,543,235	162,989,631

(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분(당반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	기타부문	합계

국내	해외	국내

외부고객으로부터 수익	39,879,847	15,435,887	133,802,823	424,678	189,543,235

수익인식 시점

한 시점에 인식	-	-	-	-	-

기간에 걸쳐 인식	39,879,847	15,435,887	133,802,823	424,678	189,543,235

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	기타부문	합계

국내	해외	국내

외부고객으로부터 수익	34,761,747	17,037,116	110,923,728	267,040	162,989,631

수익인식 시점

한 시점에 인식	-	-	-	-	-

기간에 걸쳐 인식	34,761,747	17,037,116	110,923,728	267,040	162,989,631

31. 비용의 성격별 분류 당반기 및 전반기 중 당사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

재료비	19,691,315	35,176,281	13,550,256	25,777,590

종업원급여	6,217,111	13,096,429	5,676,600	12,983,085

복리후생비	2,109,492	3,999,386	2,381,231	4,625,620

지급임차료	366,529	1,063,611	539,820	1,176,060

세금과공과	2,307,492	4,024,216	1,004,443	1,933,836

지급수수료	2,774,845	5,656,621	3,196,393	5,889,647

외주비	56,838,080	105,148,202	46,645,531	88,611,603

감가상각비	1,584,094	2,756,396	964,147	1,788,089

기타	5,707,047	13,030,447	7,670,628	16,154,125

합 계	97,596,005	183,951,589	81,629,049	158,939,655

32. 판매비와 관리비

당반기 및 전반기의 판매비와 관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

급여	1,738,761	3,552,873	1,829,808	3,925,098

퇴직급여	165,790	341,592	170,467	339,117

복리후생비	346,075	688,933	325,234	720,064

보험료	46,659	56,089	32,551	40,577

감가상각비	154,988	278,324	163,875	293,601

무형자산상각비	43,888	90,879	96,228	191,803

지급수수료	623,704	1,636,816	616,708	1,630,127

광고선전비	75,882	155,482	40,048	79,012

교육훈련비	(43)	4,223	3,698	27,740

차량유지비	14,598	27,722	24,717	43,976

도서인쇄비	5,432	13,134	5,536	13,752

접대비	97,006	187,356	90,375	251,304

임차료	23,287	72,982	31,958	78,206

통신비	10,796	22,299	10,187	22,750

세금과공과	220,136	460,637	202,278	378,079

소모품비	20,605	70,495	8,985	28,516

수도광열비	5,141	11,692	6,741	14,172

수선비	18,580	33,980	34,557	38,441

여비교통비	67,075	124,736	43,063	108,566

수주비	878,425	2,266,564	968	362,518

대손상각비	(3,449)	(11,194)	19,897	(226,354)

하자보수비	(30,650)	86,085	-	-

분양경비	4,208	10,567	16,209	76,059

연구비	161,170	161,170	-	-

합 계	4,688,064	10,343,436	3,774,088	8,437,124

33. 기타이익(손실)당반기 및 전반기의 기타이익(손실)의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

잡이익	1,836,596	1,837,473	37,275	43,792

당기손익-공정가치측정 금융자산 평가이익	1,440	1,440	1,903	1,903

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실	(128,488)	(128,488)	(22,993)	(22,993)

상각후원가측정금융자산처분손실	(1,234)	(5,095)	(1,484)	(5,202)

상각후원가측정 금융자산 손상차손	-	-	(28,900)	(61,200)

유형자산처분이익	3,180	3,180	-	-

투자부동산처분이익	103,195	103,195	-	-

투자부동산처분손실	-	-	(252,600)	(252,600)

기타의대손상각비	-	-	(450,000)	(450,000)

대손충당금환입	-	-	-	749,424

기부금	(37,200)	(37,200)	(900)	(1,200)

잡손실	(59,458)	(83,433)	(386,382)	(390,519)

법인세추납액	-	-	(4,000)	(4,000)

합 계	1,718,031	1,691,072	(1,108,081)	(392,595)

34. 금융수익과 금융비용당반기 및 전반기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(금융수익)

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

이자수익	477,842	881,466	51,158	313,725

배당금수익	270,500	270,500	270,500	270,500

외환차익	10,766	26,296	91,299	133,528

외화환산이익	(875,972)	850,364	(31,715)	1,441,266

합 계	(116,864)	2,028,626	381,242	2,159,019

(금융비용)

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

이자비용	1,588,817	2,749,710	1,300,202	2,695,395

외환차손	77,666	112,612	(52,982)	26,903

외화환산손실	(656,455)	452,074	376,162	594,984

합 계	1,010,028	3,314,396	1,623,382	3,317,282

35. 법인세 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

36. 주당이익

(1) 기본주당이익기본주당이익은 당사의 보통주반기순이익을 당반기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어산정한 것입니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

반기순이익	4,337,494	5,341,044	859,217	2,255,152

신종자본증권의 이자	(68,412)	(121,728)	(54,055)	(108,111)

보통주 반기순이익	4,269,082	5,219,316	805,162	2,147,041

가중평균 유통보통주식수	54,024,880	54,024,880	54,024,880	54,024,880

기본주당순이익(손실)	79원	97원	15원	40원

(2) 당반기 및 전반기 중 발행 보통주식수의 변동은 없으므로 발행보통주식수와 가중평균보통유통주식수는 동일합니다.

(3) 희석주당이익 당반기 및 전반기 중 희석효과가 발생하는 희석화증권이 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다.

37. 현금흐름표

(1) 당사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 당반기 및 전반기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

과 목	당반기	전반기

이익준비금 적립	81,037	81,037

단기대여금/매출채권의 투자부동산 대체	-	7,141,587

장기공사미수금의 투자부동산 대체	3,120,010	-

단기임대보증금의 투자부동산 대체	30,000	-

장기임대보증금의 투자부동산 대체	30,000	-

장기차입금(사채 포함)의 유동성부채 대체	3,657,116	5,983,477

신종자본증권 수익분배금 관련 미지급배당금의 증가	121,728	108,111

사용권자산/금융리스부채 계상	3,680,392	2,662,324

(2) 당반기 및 전반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기 초	재무활동 현금흐름	영업활동현금흐름(*)	외화환산손익	대체	반기말

단기차입금	9,458,664	604,122	-	(5,003)	-	10,057,783

유동성장기차입금	43,940,795	(10,910,269)	-	(108,837)	3,657,116	36,578,805

장기차입금	16,918,405	26,622,165	-	109,486	(1,957,116)	41,692,940

사채	24,700,000	-	-	-	(1,700,000)	23,000,000

미지급배당금	605,886	(810,373)	-	-	966,435	761,948

리스부채의 상환	3,928,940	(2,481,306)	43,562	-	3,680,392	5,171,588

신종자본증권 발행	7,700,000	3,500,000	-	-	-	11,200,000

재무활동으로부터의 총부채	107,252,690	16,524,339	43,562	(4,354)	4,646,827	128,463,064

(*)리스료 당반기 지급액 중, 이자비용 지급에 따른 영업활동 현금흐름입니다. (전반기)

(단위: 천원)

구 분	기 초	재무활동 현금흐름	영업활동현금흐름(*)	외화환산손익	대체	반기말

단기차입금	41,210,192	(9,627,380)	-	76,943	-	31,659,755

유동성장기차입금	60,569,292	(25,617,924)	-	112,064	5,983,477	41,046,909

장기차입금	2,268,846	20,746,410	-	(51,021)	(5,983,477)	16,980,758

사채	4,935,000	1,700,000	-	-	-	6,635,000

미지급배당금	361,127	(810,373)	-	-	915,766	466,520

리스부채의 상환	2,526,476	(1,548,168)	59,018	-	2,662,324	3,699,650

재무활동으로부터의 총부채	111,870,933	(15,157,435)	59,018	137,986	3,578,090	100,488,592

38. 부문별 보고당사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 당사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.

(1) 부문수익 및 이익 당반기 및 전반기 중 당사 의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

매출액	55,315,734	134,227,502	-	189,543,236

매출원가	49,927,892	123,680,261	-	173,608,153

매출총이익	5,387,842	10,547,241	-	15,935,083

판매비와관리비	3,025,376	7,318,060	-	10,343,436

부문영업손익	2,362,466	3,229,181	-	5,591,647

감가상각비	285,754	2,166,228	304,414	2,756,396

무형자산상각비	1,770	2,460	90,879	95,109

부문자산	28,226,488	70,431,888	250,610,480	349,268,856

(전반기)

단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

매출액	51,798,864	111,190,767	-	162,989,631

매출원가	48,430,622	102,071,909	-	150,502,531

매출총이익	3,368,242	9,118,858	-	12,487,100

판매비와관리비	2,685,758	5,751,367	-	8,437,125

부문영업손익	682,484	3,367,491	-	4,049,975

감가상각비	475,735	1,018,753	293,601	1,788,089

무형자산상각비	153	327	191,803	192,283

부문자산	45,401,274	79,425,163	211,667,401	336,493,838

(2) 부문자산 및 부채당반기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.(당반기말)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	29,006,912	29,006,912

상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,146	208,146

종속기업, 관계기업 및 공동지배기업 투자	-	-	5,106,200	5,106,200

매출채권	25,085,056	59,677,289	-	84,762,345

재고자산	536,679	10,574,636	-	11,111,315

유형자산	2,751,502	33,214	154,156	2,938,872

기타자산	-	-	216,135,066	216,135,066

자산총계	28,226,488	70,431,888	250,610,480	349,268,856

공사선수금	21,495,119	4,547,418	-	26,042,537

기타부채	-	-	223,311,741	223,311,741

부채총계	21,495,119	4,547,418	223,311,741	249,354,278

(전기말)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	29,133,959	29,133,959

상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,145	208,145

종속기업, 관계기업 및 공동지배기업 투자	-	-	300,000	300,000

매출채권	29,749,663	26,123,798	-	55,873,461

재고자산	389,974	11,000,978	-	11,390,952

유형자산	2,742,486	22,268	130,594	2,895,348

기타자산	-	-	198,899,899	198,899,899

자산총계	31,489,915	26,678,731	240,533,118	298,701,764

공사선수금	20,861,438	4,768,836	-	25,630,274

기타부채	-	-	182,301,053	182,301,053

부채총계	20,861,438	4,768,836	182,301,053	207,931,327

39. 우발채무와 주요 약정사항

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역당반기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

제공받은자	보증한도	보증대출잔액 (실행금액)	보증내용	보증만기

인천학익2 주택재개발정비사업 수분양자	12,299,472	5,301,796	인천학익2 주택재개발정비사업 중도금대출	2022-09-30

삼척트루엘디오션 지역주택조합사업 수분양자	27,912,000	18,195,327	삼척트루엘디오션 지역주택조합 중도금대출	2022-06-30

삼척트루엘디오션 지역주택조합 조합장 성성제	22,200,000	13,798,900	삼척트루엘디오션 지역주택조합 사업비대출	2022-05-29

하남 감일 도시형생활주택 신축사업 수분양자	34,190,000	9,430,291	하남 감일지구 도시형생활주택 중도금대출	2022-03-31

가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 수분양자	29,444,040	3,362,882	가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 중도금대출	2024-01-31

대구 범물동 공동주택 신축사업 수분양자	8,208,000	1,575,690	대구범물동 공동주택 신축사업 중도금대출	2023-03-31

김포 구래지구 오피스텔 수분양자	221,147	184,289	김포 구래지구 오피스텔 신축사업 중도금대출	2020-09-30

주식회사 골든힐	5,316,000	4,430,000	전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 사업비 대출	2023-11-28

합 계	139,790,659	56,279,175

보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다.

(2) 타인에게 제공한 책임준공 내역당반기말 현재 당사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

현장명	약정유형	잔여도급액	내용

인천 가좌라이프빌라구역 재건축 외	재건축조합 이주비,사업비대출 관련	491,519,245	재건축조합의 이주비,사업비대출 관련 책임준공확약

합 계	491,519,245

(3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역당반기말 현재 당사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

현장명	약정유형	자금보충약정한도	내용

양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사2공구	매출채권유동화	4,959,748	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충

신림선 경전철 민자투자사업 외	건설출자자약정서	8,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도자금보충

합 계	13,159,748

상기 자금보충약정 관련 4,959,748천원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. 또한 조건부채무인수 한도로 대구 범물동 외 106,300,000천원이 있습니다.

( 4) 타인으로부터 제공받은 지급 보증 내역당반기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

보증처	보증내용	보증금액

건설공제조합	계약보증외	546,751,291

서울보증보험	공사이행보증외	17,676,484

주택도시보증공사	주택분양보증외	255,374,747

유하개발 외(*)	토지등	16,927,500

합 계	836,730,022

(*) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.

(5) 견질어음과 수표 등 당반기말 현재 당사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어있습니다.

(6) 계류중인 소송사건 당반기말 현재 당사의 계류중인 소송사건은 피소 6건(소송가액 2,181,194천원), 제소 4건(소송가액 19,409,209천원)이며, 보고서 제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다.

( 7 ) 금융기관에 대한 약정사항

(단위: 천원)

금융기관	종류	한도 및 약정금액	실행액

건설공제조합 외	마이너스(한도) 대출	21,559,000	2,000,000

농협은행 외	일반자금대출	40,295,440	40,295,440

메리골드제십오차 외	유동화대출	29,900,000	29,900,000

콘티넨탈(파라과이)	운전자금대출	9,499,089	9,499,089

합 계	101,253,529	81,694,529

40. 특수관계자 거래 (1) 지배ㆍ종속관계당반기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 63.88%)이며 최상위 지배자는 Kingdom Investments Foundation입니다.

(2) 당반기 및 전기 당사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	당반기	전기

지배회사	IB Capital Ltd.	IB Capital Ltd.

피투자회사	유씨오마케팅그룹(주),Ilsung Development LLC.,ISUB LLC.,ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.,Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.,플랜업스타제일차(유),프리지어제이십차(주), 메리골드제십오차, (주)케이알광주로지스제1호피에프브이, 농업회사법인일성주식회사	유씨오마케팅그룹(주),Ilsung Development LLC.,ISUB LLC.,ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.,Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.,플랜업스타제일차(유),프리지어제이십차(주),플랜업스타제이차㈜, 메리골드제십오차

기타특수관계자	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사

(3) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

특수관계자 분류	회사명	당반기	전반기

매출등	매입등	매출등	매입등

중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	153,457	-	1,202,475

종속기업	프리지어제이십차(유)	-	-	-	394,645

종속기업	메리골드제십오차	-	210,822	-	265,310

기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	8,168,007	-	9,299,997	-

합 계	8,168,007	364,279	9,299,997	1,862,430

(4) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	환산차이	반기말

지배기업	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	-	7,700,000

자본 계	7,700,000	-	-	-	7,700,000

종속기업	Ilsung Development LLC.	대여금	9,693,118	-	-	374,183	10,067,301

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	대여금	1,159,848	-	-	-	1,159,848

농업회사법인일성주식회사	대여금	-	200,000	-	-	200,000

중대한 영향력 행사	케이알광주로지스제1호피에프브이	대여금	-	4,100,000	-	-	4,100,000

대여금 계	10,852,966	4,300,000	-	374,183	15,527,149

종속기업	메리골드제십오차	차입금	9,000,000	-	(4,100,000)	4,900,000

차입금 계	9,000,000	-	(4,100,000)	-	4,900,000

(전반기)

(단위: 천원)

특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	환산차이	반기말

지배기업	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	-	7,700,000

자본 계	7,700,000	-	-	-	7,700,000

종속기업	Ilsung Development LLC	대여금	10,662,315	-	-	395,071	11,057,386

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A	대여금	1,159,848	-	-	-	1,159,848

대여금 계	11,822,163	-	-	395,071	12,217,234

종속기업	프리지어제이십차(주)	차입금	15,400,000	-	(6,700,000)	-	8,700,000

플랜업스타제이차(주)	차입금	23,000,000	-	(23,000,000)	-	-

메리골드제십오차(주)	차입금	-	14,000,000	(500,000)	-	13,500,000

차입금 계	38,400,000	14,000,000	(30,200,000)	-	22,200,000

(5) 당반기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권채무내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

특수관계자 분류	회사명	당반기말	전기말

채권	채무	채권	채무

지배기업	IB Capital Ltd.	-	743,728	-	602,395

중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	50,710	-	46,200

케이알광주로지스제1호피에프브이	4,100,000	-	-	-

종속기업	Ilsung Development LLC.	10,982,163	-	10,607,981	-

(3,715,993)	-	(3,784,906)	-

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	1,159,848	-	1,159,848	-

(1,159,848)	-	(1,159,848)	-

Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	-	-	4,869	-

플랜업스타제일차(유)	2,698	2,698	-

메리골드제십오차	6,950,000	-	9,000,000

농업회사법인일성주식회사	200,000	-	-	-

기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	-	-	-	5,842,327

합 계	11,568,868	7,744,438	6,830,642	15,490,922

(6) 당사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

단기급여	608,186	832,752

퇴직급여	173,000	72,945

합 계	781,186	905,697

상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.

41. 위험관리(1) 자본위험관리

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 당사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.당사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금 포함)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

차입금총계	116,501,117	98,946,804

차감: 현금 및 현금성자산	(20,375,994)	(21,934,685)

순차입금	96,125,123	77,012,119

자본총계	99,914,578	90,770,437

총자본	196,039,701	167,782,556

자본조달비율	49.03%	45.90%

(2) 금융위험관리당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.

1) 시장위험① 외환위험당사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당반기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)

계정과목	외화금액(*)	환산금액

현금및현금성자산	7,443,415	8,411,058

매출채권	6,482,962	7,325,747

미수금	4,393,427	4,964,572

단기대여금	3,259,173	3,682,866

유동성장기대여금	488,708	552,240

장기대여금	12,059,784	13,627,556

미수수익	929,033	1,049,807

자산 계	35,056,502	39,613,846

매입채무	1,236,180	1,396,884

미지급금	1,069,113	1,208,098

미지급비용	42,158	47,638

단기차입금	5,360,870	6,057,783

유동성장기부채	1,596,288	1,803,805

장기차입금	1,449,115	1,637,501

부채 계	10,753,724	12,151,709

(*)미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다.

당반기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당반기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	10% 상승시	10% 하락시

외화금융자산	3,961,385	(3,961,385)

외화금융부채	(1,215,171)	1,215,171

합 계	2,746,214	(2,746,214)

② 이자율 위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

당사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 당사는 이자율 변동위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 당사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.당반기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 반기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	100bp 상승시	100bp 하락시

이자수익(*1)	15,707	(15,707)

이자비용(*2)	(441,648)	441,648

(*1) 보통예금은 제외하였습니다.(*2) 회사채는 제외하였습니다.

③ 가격위험당사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산에 대한투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.

2) 신용위험

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다.

3) 유동성위험 당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.

① 당반기말 현재 비파생금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	1년 이내	1년 초과 ~ 5년 이내	합계

매입채무 및 기타지급채무	74,845,597	-	74,845,597

단기차입금(유동성장기부채 포함)	46,636,588	-	46,636,588

장기차입금(사채 포함)	-	64,692,941	64,692,941

금융리스부채	4,302,743	868,845	5,171,588

기타비유동금융부채	-	781,736	781,736

합 계	125,784,928	66,343,522	192,128,450

상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다. ② 회사의 금융보증계약의 만기별 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	1년 이내	1년 초과 ~5년 이내	합 계

금융보증계약	41,608,807	14,670,368	56,279,175

상기 금융보증계약은 사업비 및 중도금대출에 대한 금융보증계약이며, 보고기간 말 현재 보증이 요구될 수 있는 최대금액을 기준으로 표시하였습니다. (3) 공정가치의 측정

당사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성

수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.

수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당반기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,563,873	8,443,039	29,006,912	20,690,920	8,443,039	29,133,959

당사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.

42. 건설형 공사계약 (1) 당반기 및 전반기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	반기말계약잔액

토 목	251,612,779	82,794,598	55,315,734	279,091,643

건 축	807,186,748	160,841,215	133,802,823	834,225,140

합 계	1,058,799,527	243,635,813	189,118,557	1,113,316,783

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	반기말계약잔액

토 목	322,328,156	22,469,719	51,798,863	292,999,012

건 축	926,136,285	(7,384,438)	110,923,728	807,828,119

합 계	1,248,464,441	15,085,281	162,722,591	1,100,827,131

(2) 당반기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

계약자산	계약부채	계약자산	계약부채

미청구공사	초과청구공사	선수금	미청구공사	초과청구공사	선수금

토 목	17,347,667	1,112,250	21,495,119	18,067,360	317,247	20,861,438

건 축	36,829,439	3,080	4,547,418	24,559,546	3,080	4,768,835

합 계	54,177,106	1,115,330	26,042,537	42,626,906	320,327	25,630,273

(3) 당반기 및 전반기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금(*)

토 목	506,357,899	479,150,284	27,207,615	6,572,562

건 축	452,230,671	415,575,544	36,655,127	-

합 계	958,588,570	894,725,828	63,862,742	6,572,562

(*) 유보금은 재무상태표 상 기타비유동금융자산으로 계상되어 있습니다.

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금

토 목	508,632,385	486,447,820	22,184,565	7,217,493

건 축	541,099,254	502,609,629	38,489,625	-

합 계	1,049,731,639	989,057,449	60,674,190	7,217,493

(4) 당반기 중 원가 변동요인이 있어 당반기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당반기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	추정총계약수익의 변동	추정총계약원가의 변동	당반기 손익에미치는 영향	미래 손익에 미치는 영향	미청구공사(초과청구공사) 변동	공사손실충당부채

토 목	(499,785)	(2,396,410)	(1,429,692)	3,326,317	(1,429,692)	5,195

건 축	(4,081,550)	3,101,674	(4,887,331)	(2,295,893)	(4,887,331)	2,696

합 계	(4,581,335)	705,264	(6,317,023)	1,030,424	(6,317,023)	7,891

당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당반기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.

(5) 당반기 및 전반기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위:천원)

품목	계약일	공사기한	수주총액	진행률(%)	미청구공사	공사미수금

총 액	손상차손누계액	총 액	대손충당금

Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-12-31	57,043,761	100.00%	-	-	-	-

가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	2022-11-30	204,314,033	12.61%	3,624,789	-	-	-

경기 광주시 오포읍 물류센터 개발사업	2021-06-22	착공일로부터 15개월	23,700,000	0.00%	-	-	-	-

고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사	2015-03-09	2021-12-31	33,804,194	87.51%	-	-	-	-

광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-

구리-포천 고속도로 건설공사(*)	2012-04-02	2017-11-30	69,460,607	99.44%	-	-	-	-

김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업	2020-08-28	착공일로부터 27개월	33,672,727	0.00%	-	-	-	-

남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2023-03-31	40,512,727	99.88%	7,412	-	-	-

대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터 30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-

대구 범물동 공동주택 신축사업	2019-10-14	2022-12-11	31,076,000	30.63%	2,891,477	-	750,000	-

삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	2019-04-29	2021-12-31	130,128,340	67.74%	1,931,308	-	9,009,525	-

속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	2019-02-27	2021-11-07	35,332,500	69.31%	1,939,731	-	12,095,243	-

신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-05-26	49,496,220	97.52%	12,001,299	-	-	-

안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터 25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-

양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사2공구	2019-12-12	2022-07-06	143,145,589	41.99%	13,343,447	-	-	-

양주회천A-24BL5공구	2020-12-08	2023-07-03	70,538,180	0.00%	-	-	-	-

영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선기타공사	2021-03-22	2026-03-23	19,574,098	2.06%	108,698	-	324,800	-

익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사	2021-05-24	2028-05-03	63,619,973	0.38%	3,695	-	-	-

인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	43,949,407	100.00%	-	-	-	-

전남 구례 백련리 공동주택 신축사업	2021-06-29	착공일로부터 27개월	44,768,349	0.00%	-	-	-	-

제2교통센터 단기주차장 증축공사	2019-09-26	2022-11-26	32,744,834	45.47%	-	-	-	-

제주 노형동 생활형 숙박시설	2019-12-11	2023-02-14	31,557,102	11.58%	1,538,929	-	-	-

주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS (*)	2016-03-29	2019-02-22	116,255,056	99.90%	488,795	-	-	-

청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-

충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	54,438,207	52.81%	-	-	-	-

캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	2022-05-27	34,323,916	20.73%	-	-	-	-

파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2022-03-19	67,571,036	78.68%	2,242,723	-	4,699,951	-

포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업	2021-02-04	착공일로부터 26개월	45,763,280	0.00%	-	-	-	-

필리핀 CLLEX PKG3	2016-10-18	2022-03-28	40,193,947	84.43%	-	-	-	-

필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	2018-03-19	2021-12-31	18,866,010	52.12%	729,818	-	-	-

하남 감일지구 도시형생활주택 신축사업	2020-06-16	2022-04-10	18,597,000	46.15%	1,748,699	-	-	-

학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	2022-05-31	56,573,066	52.19%	7,318,181	-	458	-

합 계	1,825,013,814	49,919,001	-	26,879,977	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성

(전반기)

(단위:천원)

품목	계약일	공사기한	수주총액	진행률(%)	미청구공사	공사미수금

총 액	손상차손누계액	총 액	대손충당금

대구 광명아파트 주택재건축정비사업(*)	2014-11-27	2020-04-30	114,938,200	99.69%	-	-	12,438,709	-

대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터 30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-

가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	2022-11-30	164,774,494	0.15%	249,943	-	-	-

남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2020-12-31	41,555,906	97.87%	6,312,336	-	-	-

고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	29,812,840	73.42%	-	-	-	-

인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	44,355,996	88.34%	-	-	-	-

구리-포천 고속도로 건설공사(*)	2012-04-02	2017-11-30	69,506,525	99.27%	-	-	7,680	-

신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	49,258,709	62.81%	9,064,190	-	1,960,452	-

서귀동 생활형숙박시설 신축공사	2016-10-27	2019-12-31	20,016,939	100.00%	10,000	-	-	-

파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사(*)	2014-04-23	2019-08-31	85,824,189	99.00%	-	-	-	-

필리핀 CLLEX PKG3	2016-10-18	2021-02-13	40,193,947	62.15%	-	-	-	-

주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS(*)	2016-03-29	2019-02-22	117,902,694	99.30%	1,421,259	-	-	-

계산한우리아파트구역주택재건축정비사업(*)	2017-03-27	2020-01-31	50,165,884	93.73%	-	-	3,878,544	-

충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	50,411,368	40.13%	-	-	-	-

영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사(*)	2017-07-26	2020-05-13	25,890,692	99.55%	-	-	4,389,761	-

광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-

영종도 운서동 스카이탑 신축공사(*)	2017-11-21	2020-06-25	28,839,404	95.06%	-	-	3,756,691	-

청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-

일산동구 장항동 복합시설 신축공사	2017-12-12	2020-01-19	22,051,900	100.00%	-	-	2,257,090	-

군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구(*)	2017-12-29	2020-03-12	30,621,950	96.62%	461,434	-	-	-

김포구래지구 오피스텔 신축공사(*)	2018-01-29	2020-06-03	28,553,494	98.37%	2,817,474	-	-	-

Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-11-30	51,813,000	72.33%	-	-	17,649,500	-

파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2022-03-19	67,571,036	51.34%	4,694,497	-	2,006,212	-

필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	2018-03-19	2020-11-29	18,866,010	30.37%	-	-	-	-

학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	2022-05-31	56,812,566	8.40%	1,810,996	-	405,944	-

안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터 25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-

캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	2022-05-27	34,323,916	2.65%	-	-	-	-

속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	2019-02-27	2021-11-07	35,332,500	27.79%	4,639,668	-	-	-

삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	2019-04-29	2021-12-31	130,128,340	16.80%	2,960,822	-	-	-

제2교통센터 단기주차장 증축공사	2019-09-26	2022-11-26	31,867,222	14.62%	-	-	-	-

대구 범물동 공동주택 신축사업	2019-10-14	착공일로부터 27개월	31,076,000	0.00%	-	-	-	-

제주 노형동 생활형 숙박시설	2019-12-11	착공일로부터 29개월	31,557,102	0.00%	-	-	-	-

양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사2공구	2019-12-12	2022-07-06	140,917,159	4.21%	-	-	-	-

합 계	1,858,933,637	34,442,619	-	48,750,583	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성

(6) 당반기와 전반기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	반기분양수입액	분양대금회수누계액	분양미수금(*)

김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320

마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800

합 계	177,249,350	162,874,475	-	162,088,355	786,120

(*)분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다. (전반기)

(단위: 천원)

공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	반기분양수입액	분양대금회수누계액	분양미수금

김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320

마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800

합 계	177,249,350	162,874,475	-	162,088,355	786,120

43. 합작 공사의 내용

(단위: 천원)

합작공사단위명	총공사금액	당사계약액	당사지분	대표사

2015년 다산도시개발 지금 1공구 가이설 지장이전 관로공사	184,790	92,395	50.00%	일성건설

경부고속도로 남사나들목 신축공사	21,002,129	10,531,548	50.15%	일성건설

고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	169,020,969	33,804,194	20.00%	대우건설

고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구)	129,568,530	12,956,853	10.00%	KCC건설

고창일반산업단지 조성사업(토목공사)	16,951,818	8,645,427	51.00%	일성건설

광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	73,100,000	21,930,000	30.00%	두산건설

구리-포천 고속도로 건설공사	1,389,212,140	69,460,607	5.00%	대우건설

남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사	2,206,420	1,471,682	66.70%	일성건설

남양주 다산지금지구 부지조성공사	81,025,455	40,512,727	50.00%	일성건설

대구 노원2동 주택재개발정비사업	254,944,410	130,021,649	51.00%	일성건설

라오스 사바나캣 농촌개발사업	30,415,728	16,728,651	55.00%	일성건설

문경시 고형연료 생산시설 보완 및 증설 공사	11,000,000	4,400,000	40.00%	삼천리이에스

보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	83,874,992	16,774,998	20.00%	코오롱건설

부산진구 부전동 생활형 숙박시설 신축사업	22,090,772	16,568,079	75.00%	일성건설

서울도시철도7호선 석남연장선 건축 및 기계설비공사	28,039,736	13,739,471	49.00%	계룡건설

서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사	114,727,320	16,394,534	14.29%	현대산업개발

세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	278,272,575	13,913,629	5.00%	한화건설

속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	47,110,000	35,332,500	75.00%	일성건설

송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사	80,733,800	8,073,380	10.00%	한진중공업

신림선 경전철 민간투자사업	707,088,860	49,496,220	7.00%	대림산업

양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	159,050,654	143,145,589	90.00%	일성건설

양주회천A-24BL5공구	100,768,829	70,538,180	70.00%	일성건설

영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사	24,467,623	19,574,098	80.00%	일성건설

영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사	30,634,730	6,126,946	20.00%	남양건설

위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	30,999,091	4,649,864	15.00%	KCC건설

익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사	79,524,966	63,619,973	80.00%	일성건설

인천공항 화물터미널E 신축공사	30,139,891	2,871,515	9.53%	한진중공업

인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	89,692,668	43,949,407	49.00%	코오롱건설

전주시 탄소섬유공단 스팀생산시설 및 발전시설 공사	38,000,000	15,200,000	40.00%	삼천리이에스

제2교통센터 단기주차장 증축공사	84,610,790	32,744,834	38.70%	두산건설

충북도립대학교 학생생활관 건립사업 건축공사	12,906,490	6,582,310	51.00%	일성건설

충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	90,730,345	54,438,207	60.00%	일성건설

캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	67,301,796	34,323,916	51.00%	일성건설

파주운정3 A-17BL 아파트 소방시설공사 10	8,573,401	4,200,966	49.00%	지음이앤아이

필리핀 CLLEX PKG3	55,824,926	40,193,947	72.00%	일성건설

합 계	4,443,796,644	1,063,008,296

44. 계약자산과 계약부채

(1) 당사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

미청구공사	54,177,106	42,626,906

대손충당금	(521,445)	(526,968)

계약자산 합계	53,655,661	42,099,938

공사선수금	26,042,537	25,630,273

초과청구공사	1,115,330	320,327

계약부채 합계	27,157,867	25,950,600

(2) 계약부채에 대해 인식한 수익전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당반기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기

기초의 계약부채 잔액 중 당반기에 인식한 수익

공사선수금	22,111,269

초과청구공사	64,834

합 계	22,176,103

(3) 계약 미이행 부분계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기

공사계약	1,113,316,783

상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.