일성건설 분기보고서 (2020.03)
5. 재무제표 주석

주석

제 43 기 1분기 : 2020년 3월 31일 현재(검토받지 않은 재무제표)
제 42 기 1분기 : 2019년 3월 31일 현재(검토받지 않은 재무제표)
일성건설 주식회사

1. 당사의 개요일성건설 주식회사(이하 "당사")는 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다.당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지 분 율

IB Capital Ltd	34,512,600	63.88%

기타	19,512,280	36.12%

합 계	54,024,880	100.00%

2. 중요한 회계정책2.1 재무제표 작성기준

당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석2.5에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책

2.2.1 현금및현금성자산당사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 단기 투자자산을 현금 및 현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으며 다만, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함하고 있습니다.

2.2.2 종속기업, 공동기업 및 관계기업당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.2.2.3 외화환산

회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화 등이며, 재무제표 또한 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.회사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 외화로 표시된 화폐성항목은 보고기간 말의환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정하는 비화폐성항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되나, 역사적원가로 측정되는 비화폐성항목은 재환산하지 않습니다.영업ㆍ재무활동이 본점과 독립적으로 운영되는 회사의 해외지점 및 해외사업소의 외화표시 자산ㆍ부채의 경우에는 당해 자산ㆍ부채는 보고기간 말 현재의 환율을, 자본은 발생당시의 환율을 적용하며, 손익항목은 당해 회계연도의 평균환율을 적용하여 일괄환산하고 있습니다.이로 인하여 발생하는 환산손익은 이를 상계하여 그 차액을 해외사업환산이익(손실)의 과목으로 하여 기타자본구성요소로 처리하고 있습니다. 이에 따른 해외사업환산이익(손실)은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산이익(손실)과 상계하여 표시하고 관련지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다.

2.2.4 금융자산

금융상품은 거래당사자 어느 한 쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품을 생기게 하는 모든 계약입니다.

(1) 금융자산1) 최초인식 및 측정당사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치,당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다.

사업모형	계약상 현금흐름 특성

원금과 이자만으로 구성	그 외의 경우

계약상 현금흐름 수취 목적	상각후원가 측정(*1)	당기손익-공정가치 측정(*2)

계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적	기타포괄손익-공정가치 측정(*1)

매도 목적, 기타	당기손익-공정가치 측정

(*1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로지정할 수 있습니다(취소 불가).(*2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다(취소 불가).

① 상각후원가 측정 금융자산계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름수취 목적으로 하는 채무상품을 상각후원가로 측정합니다.② 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식 시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습니다.③ 당기손익-공정가치 측정 금융자산계약조건에 따른 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되지 않거나 매매가 주된 목적인 채무상품과 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하지 않은 지분상품은 당기손익-공정가치로 측정합니다.

2) 금융자산의 제거금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전할 때 금융자산을 제거하고 있습니다.만약, 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니한 경우, 당사가 금융자산을 통제하고 있지도 않다면 금융자산을 제거하고, 금융자산을 계속 통제하고 있다면 그 양도자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고, 관련 부채를 함께 인식하고 있습니다. 만약, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하였으나 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하고 있는 경우에는 당해 금융자산을 계속 인식하고, 수취한 매각금액은 부채로 인식하고 있습니다.

3) 금융자산과 부채의 상계

금융자산과 부채는 당사가 자산과 부채를 상계할 수 있는 법적인 권리가 있고 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.

(2) 금융자산의 손상

상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산,대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairm-ent model)에 따라 손상을 인식합니다.

금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다.

구 분(*1)	손실충당금

Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가하지 않은 경우(*2)	12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가한 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

Stage 3	신용이 손상된 경우

(*1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다.(*2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있습니다.한편, 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다.

1) 미래전망정보의 반영당사의 채권은 과거에 실제로 손상사례가 충분하지 않으며, 채권의 성격상 회사 채권의 신용위험과 통계적으로 유의한 상관관계가 있는 거시경제지표가 식별되지 않아 미래전망정보는 반영하지 않았습니다.

2) 상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실 측정

상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실은 당해 자산의 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 현금흐름의 현재가치의 차이로 측정합니다. 이를 위하여 개별적으로 유의적인 금융자산에 대해 예상회수현금흐름을 산출하고 있습니다(이하 "개별평가 대손충당금").

개별적으로 유의적이지 않은 금융자산의 경우 그 금융자산은 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 기대신용손실을 측정합니다(이하"집합평가 대손충당금").① 개별평가 대손충당금

개별평가 대손충당금은 평가대상 채권으로부터 회수될 것으로 기대되는 현금흐름의 현재가치에 대한 경영진의 최선의 추정에 근거합니다. 이러한 현금흐름을 추정할 때,당사는 관련 상대방의 현금흐름 등 재무적인 상황과 관련 담보물의 순실현가능가치 등 모든 이용가능한 정보를 이용하여 판단합니다.② 집합평가 대손충당금집합평가 대손충당금은 과거 경험손실률 데이터 등을 활용하여 측정합니다. 동 모형은 채권 등의 회수기간 및 사업현황 등 다양한 요인을 고려하여 각 자산(또는 자산집합)의 부도율(PD: Probability of Default)과 대출 유형별 부도시손실율(LGD: Loss Given Default)을 적용합니다.

2.2.5 재고자산

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시하고 있습니다. 재고자산의 수량은 계속기록법과 정기적으로 실시하는 실지재고조사에 의하여 확정되며, 용지 및 완성주택, 미완성주택은 개별법을 적용한 원가로, 저장품 및 원재료는 이동평균법을 적용하여 산정한 원가로 평가되고 있습니다.

당사는 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 과잉, 진부화 및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 계상하고 있으며, 매출원가로 처리하고 있습니다.2.2.6 유형자산

유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

토지는 감가상각을 하고 있지 않으며, 그 외 자산의 감가상각액은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 구축물은 20년, 그 외의 유형자산은 4년 - 6년의 내용연수에 걸쳐 정액법 및 정율법에 따라 산정하고 있습니다.

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다.

2.2.7 차입원가 적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.

2.2.8 무형자산무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 그 외의 한정된 내용연수를 가지는 무형자산은 5년의 내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

2.2.9 투자부동산 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. 투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다.

후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다.

투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서 상 공정가치평가손익에 반영됩니다.

2.2.10 공정가치 측정당사는 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간말 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품과 비금융자산의 공정가치에 대한 공시는 다음의 주석에 설명되어 있습니다.- 평가기법, 유의적 추정치 및 가정(주석 2, 5)- 공정가치측정 서열체계의 양적공시(주석 2, 5)- 비시장성지분증권투자(주석 8)- 금융상품(상각후원가로 계상하는 상품 포함)(주석 4)

공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.

- 자산이나 부채의 주된 시장

- 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장

당사는 상황에 적합하며 관련된 관측가능한 투입변수의 사용을 최대화하고 관측가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는 데 충분한 자료가 이용가능한 가치평가기법을 사용하고 있습니다. 자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 당사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다.

- 수준1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격

- 수준2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으 로 관측가능한 투입변수

- 수준3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수

자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 당사는 측정치 전체의 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간 말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다.

2.2.11 비금융자산의손상

당사는 매 보고기간말마다 이연법인세자산, 종업원급여에서 발생한 자산 을 제외한 비금융자산의 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 다만, 내용연수가 비한정인 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.

당사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며 만약 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우 그 자산이 속하는 현금창출단위(자산의 현금창출단위)의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액의 추정시 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하고 있으며, 자산 또는 현금창출단위의 회가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산 또는 현금창출단위의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.2.12 매입채무와 기타 채무

매입채무와 기타 채무는 당사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 보통 인식 후 30일 이내에 지급됩니다. 매입채무와 기타 채무는 지급기일이 보고기간 후 12개월 후가 아니라면 유동부채로 표시되었습니다. 해당 채무들은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정됩니다.

2.2.13 금융부채

당사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익-공정가치 측정 금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다.

(1) 당기손익-공정가치 측정 금융부채당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매금융부채나 최초 인식시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 최초 인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.(2) 상각후원가측정 금융부채

당기손익-공정가치 측정 금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 상각후원가측정 금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래원가를 차감한 공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 사용하여 인식합니다. (3) 금융보증계약 당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "기타비유동금융부채"로 인식됩니다.1) 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액2.2.14 충당부채 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.

2.2.15 종업원급여

(1) 단기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. (2) 기타장기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말일부터 12개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고, 관련 채무를 직접 결제하는 데 사용할 수 있는 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 부채로 인식하고 있습니다. 부채는 관련 급여의 만기와 유사한 만기를 가지는 우량회사채의 이자율을 사용하여 추정 미래 현금흐름을 할인한 후 결정되고 있습니다. 보험수리적 가정의 변동과 경험적 조정에서 발생하는 손익은 발생한 기간에 전액 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.(3) 퇴직급여당사는 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도의 급여원가는 예측단위적립방식을 이용하여 각각의 제도에 대해 결정됩니다. 보험수리적손익, 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 재측정요소는 발생 즉시 기타포괄손익으로 인식하고 있으며 후속적으로 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다.

과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다.- 제도의 개정이나 축소가 발생할 때

- 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때

순이자는 순확정급여부채(자산)에 할인율을 곱하여 결정하고 있습니다. 당사는 근무원가와 순확정급여부채의 순이자를 판매비와관리비의 항목으로 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.2.16 수익인식당사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다.

(1) 수행의무의 식별

당사의 주된 영업활동인 주택사업과 관련하여, 아파트 시공계약에는 분양대행용역 등의 비시공업무가 포함되어 있으며, 기업회계기준서 제1115호 적용 시 이러한 비시공업무는 각각 구별되는 수행의무로 식별합니다. 각각의 수행의무는 거래가격 배분 과정을 거쳐 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지를 판단하여 이에 따라 수익금액 및 수익인식 시점을 결정하고 있습니다.

(2) 자체분양공사의 수익인식

자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다.

(3) 고객에게 지급하는 대가

당사의 일부 건설계약에는 고객에게 금융비용 지원 등을 제공하는 조건이 포함되어 있으며, 이러한 대가는 구별되는 재화나 용역에 대한 지급에 해당하지 않으므로 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 수익금액에서 차감하고 있습니다.

(4) 계약체결 증분원가기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가이며, 회수될 것으로예상되는 경우 이를 자산으로 인식합니다. 이에 따라 당사는 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결원가는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 당사의 건설계약에서 발생하는 일부 수주비용 등의 공사선급비용의 경우 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 원가로서 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.2.2.17 법인세(1) 당기법인세당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을)것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다.

자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 당기손익에 반영되지 않고 있습니다. (2) 이연법인세

이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이를 바탕으로 인식되며, 자산부채법에 의하여 인식하고 있습니다. 이연법인세부채는 모든 가산할 일시적차이에 대하여 인식하며, 이연법인세자산은 차감할 일시적차이 중 일시적차이가 과세소득 발생으로 해소될 가능성이 높은 경우에 인식합니다. 그러나 일시적차이가 영업권을 최초로 인식하는 경우나 자산ㆍ부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합 거래가 아니고, 거래 당시의 회계이익 또는 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래의 경우 이연법인세를 인식하지 않고 있습니다.이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다.

이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말 현재 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하였습니다.

이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 당사가 인식된 금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.

2.2.18 주당손익당사는 보통주 기본주당이익과 희석주당이익을 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익을 보고기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어계산하고 있습니다. 희석주당이익은 신주인수권부사채, 전환사채와 종업원에게 부여한 주식기준보상 등모든 희석효과가 있는 잠재적 보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기순손익 및 가중평균유통보통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.

2.3 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경내용- 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정개정기준서는 기업이 취득한 대상이 '사업'인지 아니면 '개별 자산취득'인지 판단하는데 필요한 사업 및 관련 구성요소의 정의를 명확히 하였습니다.취득한 대상이 사업이라고 판단 내리기 위해 산출물의 창출에 기여할 수 있는 투입물과 실질적인 과정이 필요하다는 점을 명확하게 설명하고, 산출물을 보다 좁게 정의하였습니다. 또한, 사업의 필수 구성요소 중 과정이 실질적인지 여부를 판단할 때 필요한 구체적인 지침과 사례를 추가하였으며, 취득한 대상이 사업이 아닌지 간단히 판단할 수 있는 집중테스트를 선택적으로 적용할 수 있도록 하였습니다. 상기 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 및 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정개정기준서는 '특정 보고기업에 대한 재무정보를 제공하는 일반목적재무제표에 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여, 이를 기초로 내리는 주요 이용자의의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보는 중요하다'고 기술함으로써 개념체계를 포함한 기준서간 중요성의 정의를 일관되게 정리하고 그 의미를 명확히 하였습니다. 상기 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.4 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서당사의 재무제표 발행승인일 현재 공표되었고, 시행일이 도래한 기준서 중 당사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 없습니다.2.5 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.(1) 총계약수익 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 당사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.

(2) 추정총계약원가

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

(3) 금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.

(4) 금융자산의 손상

금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에 근거하여 판단합니다.

(5) 하자보수충당부채 당사는 공사완성 후 발생하는 하자보수비의 충당을 위하여 도급금액의 일정율에 상당하는 금액을 하자보수비로 하여 공사진행율에 따라 공사원가에 포함하고 동액을 하자보수충당부채로 계상하고 있습니다. 이와 같이 계상된 하자보수충당부채는 이후발생하는 하자보수비와 상계하고 그 잔액을 하자보수의 사유가 종료하는 회계연도에환입되고 있으며, 하자보수충당부채를 초과하는 하자보수비는 발생연도의 비용으로 처리됩니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.

(6) 공사손실충당부채당사는 공사와 관련하여 공사손실의 발생이 분명한 경우에 예상되는 총 손실액을 공사손실충당부채로 인식하고 있습니다. 이후 잔여공사기간동안 공사손실이 실제로 발생하는 경우 동 손실액에 상당하는 금액을 공사손실충당부채와 상계시키고, 잔액을 공사손실이 발생하지 아니할 것으로 예상되거나 혹은 공사가 완료되는 회계연도에 환입하고 있습니다. 공사손실충당부채는 미래에 예상되는 총 손실액에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.

(7) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.

4. 금융상품의 구분(1) 당분기말 및 전기말 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산

현금및현금성자산	-	14,988,063	-	17,030,276

단기금융상품	-	739,000	-	739,000

매출채권(*)	-	100,151,470	-	77,365,735

기타수취채권	-	51,952,669	-	55,925,724

당기손익-공정가치측정금융자산	29,088,385	-	29,088,385	-

상각후원가측정금융자산	-	208,145	-	208,145

기타비유동금융자산	-	24,285,697	-	22,344,086

합 계	29,088,385	192,325,044	29,088,385	173,612,966

금융자산의 공정가치	29,088,385	192,325,044	29,088,385	173,612,966

(*) 미청구공사채권은 제외하였습니다. 당분기말 및 전기말 현재 금융자산 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다. (2) 당분기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

상각후원가 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채

매입채무	32,495,988	43,898,204

기타지급채무	42,572,733	35,987,843

단기차입금	40,556,763	41,210,192

유동성장기부채	48,881,540	60,569,292

장기차입금	27,219,826	7,203,846

기타비유동금융부채	3,017,934	2,784,403

리스부채(유동)(*)	351,408	837,558

리스부채(비유동)(*)	1,462,388	1,688,918

합 계	196,558,580	194,180,256

금융부채의 공정가치	196,558,580	194,180,256

(*)기타유동부채와 기타비유동부채에 포함되어 있습니다.

(3) 당분 기와 전분기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융부채

이자수익	-	262,567	-

대손상각비	-	246,251	-

이자비용	-	-	(1,395,193)

상각후원가 측정 금융자산처분손실	-	(3,718)	-

상각후원가 측정 금융자산손상차손	-	(32,300)	-

외화환산이익	-	1,472,981	-

외환차익	-	42,229	-

외화환산손실	-	-	(218,821)

외환차손	-	(79,885)	-

합 계	-	1,908,125	(1,614,014)

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융부채

이자수익	-	562,625	-

배당금수익	284,025	-	-

대손상각비	-	(4,980)	-

이자비용	-	-	(1,502,388)

상각후원가 측정 금융자산손상차손	-	(89,054)	-

외화환산이익	-	1,090,368	-

외환차익	-	26,035	-

외화환산손실	-	-	(780,251)

외환차손	-	(10,961)	(33,972)

합 계	284,025	1,574,033	(2,316,611)

5. 현금및현금성자산당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종류	당분기말	전기말

현금	44,659	52,979

보통예금	14,943,404	16,977,297

합 계	14,988,063	17,030,276

6. 단기금융상품 당사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금 등 입니다.

7 . 사 용제한 예금당분기말 및 전기말 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

계정과목	종류	거래처	당분기말	전기말	제한내용

단기금융상품	정기예금	우리은행	739,000	739,000	질권설정

기타비유동금융자산	당좌개설보증금	국민은행 외	5,000	5,000	질권설정 외

현금및현금성자산	보통예금	신협 외	-	13,517	질권설정 외

합계	744,000	757,517

8. 매출채권 및 기타수취채권(1) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액

(매출채권)

공사미수금	104,405,345	(4,253,875)	100,151,470	82,886,812	(5,521,077)	77,365,735

미청구공사	44,747,372	(1,342,248)	43,405,124	55,765,285	(1,342,248)	54,423,037

분양미수금	786,120	(786,120)	-	786,120	(786,120)	-

소 계	149,938,837	(6,382,243)	143,556,594	139,438,217	(7,649,445)	131,788,772

(기타수취채권)

단기대여금	45,712,250	(3,999,352)	41,712,898	59,831,590	(14,392,870)	45,438,720

미수금	10,202,578	(753,714)	9,448,864	10,690,700	(753,714)	9,936,986

임직원불법행위미수금	4,433,680	(4,433,680)	-	4,433,680	(4,433,680)	-

미수수익	1,705,769	(914,862)	790,907	1,464,880	(914,862)	550,018

소 계	62,054,277	(10,101,608)	51,952,669	76,420,850	(20,495,126)	55,925,724

합 계	211,993,114	(16,483,851)	195,509,263	215,859,067	(28,144,571)	187,714,496

(2) 당사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말 및 전기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)

(단위: 천원)

구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합계

기대 손실률	0.02%	0.11%	100.00%	0.02%

채권총액	126,634,201	4,139,218	700	130,774,119

대손충당금	26,732	4,742	700	32,174

(전기말)

(단위: 천원)

구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합계

기대 손실률	0.02%	0.25%	44.41%	0.22%

채권총액	118,679,409	14,000	538,700	119,232,109

대손충당금	18,698	35	239,254	257,987

(3) 당분기말 및 전기말 현재 개별적으로 손상된 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권

채권총액	19,164,719	62,054,277	20,206,108	76,420,850

대손충당금	(6,350,069)	(10,101,608)	(7,391,458)	(20,495,126)

장부금액	12,814,650	51,952,669	12,814,650	55,925,724

(4) 당분기와 전기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.

(당분기)

(단위: 천원)

구 분	기초금액	채권제각(*)	대손상각비	분기말잔액

매출채권	7,649,444	(1,041,388)	(225,813)	6,382,243

기타수취채권	20,495,126	(9,644,094)	(749,424)	10,101,608

합 계	28,144,570	(10,685,482)	(975,237)	16,483,851

(*) 투자부동산으로 대체 되었습니다. (전분기)

(단위: 천원)

구 분	기초금액	채권제각	대손상각비	분기말잔액

매출채권	7,431,181	-	4,980	7,436,161

기타수취채권	21,445,076	-	21,445,076

합 계	28,876,257	-	4,980	28,881,237

9. 재고 자산 (1) 당분기말 및 전기말 재고자산의 내역은 다음과 같습니다..

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

원재료	1,613,470	1,766,650

용지	10,468,313	10,468,313

가설재	180,362	512,832

저장품	3,453	4,163

조경재	389,930	389,930

합 계	12,655,528	13,141,888

10. 기타유동자산당분기말 및 전기말 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

선급금	25,976,120	20,999,242

대손충당금	(1,341,729)	(1,341,729)

선급비용	2,594,227	609,315

합 계	27,228,618	20,266,828

11. 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산 (1) 당분기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기말	전기말

(당기손익-공정가치측정금융자산)

세일여행사	148,580	148,580

기능대비티엘(주)	-	-

(주)일화	694,641	694,641

미래교육(주)	-	-

인천남부에스엠씨	-	-

기흥용인도로	943,036	943,036

서울북부고속도로	5,166,610	5,166,610

남서울경전철	1,768,620	1,768,620

전기공제조합	99,179	99,179

건설공제조합	20,207,703	20,207,703

정보통신공제조합	39,979	39,979

소방산업공제조합	20,037	20,037

소 계	29,088,385	29,088,385

(상각후원가측정금융자산)

국공채	208,145	208,145

후순위채권	-	-

소 계	208,145	208,145

합 계	29,296,530	29,296,530

당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.

(2) 당분기와 전기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전기

기초	29,296,530	29,806,926

취득	155,645	833,490

처분	(123,345)	(1,391,470)

평가	-	448,684

손상	(32,300)	(401,100)

기말	29,296,530	29,296,530

12. 종속 및 관계기업투자 (1) 당분기말 및 전기말 현재 종속 및 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	지분율(%)	당분기말	전기말

유씨오마케팅그룹(주)	41.5	300,000	300,000

Ilsung Development LLC.	100	-	-

ISUB LLC.(*1)	100	-	-

ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	90	-	-

Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	100	-	-

플랜업스타제일차(유)(*2,3)	-	-	-

프리지어제이십차(주)(*3)	-	-	-

플랜업스타제이차(주)(*3)	-	-	-

메리골드제십오차(주)(*3,4)	-	-	-

합 계	300,000	300,000

(*1) Ilsung Development LLC. 의 종속기업입니다.
(*2) 당분기 중 청산되었습니다.
(*3) 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.
(*4) 당분기 중 신규설립되었습니다.

(2) 당분기말 현재 당사의 종속기업, 공동기업 및 관계기업투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

기업명	자산	부채	자본	매출액	분기손익

Ilsung Development LLC.(*)	7,896,563	12,421,987	(4,525,424)	65,265	(164,931)

ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	186,809	1,077,728	(890,919)	-	(1,453)

Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	179	5,916	(5,737)	-	(10)

프리지어제이십차(주)	12,100,001	12,098,881	1,120	-	1,119

플랜업스타제이차(주)	17,170,291	17,170,498	(207)	-	(93)

메리골드제십오차(주)	14,000,001	14,002,219	(2,218)	-	(2,219)

유씨오마케팅그룹(주)	883,052	249,962	633,090	328,091	20,983

(*) ISUB LLC.를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다. (3) 당분기 및 전분기 중 종속 및 관계기업투자 의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초장부금액	300,000	374,274

공동기업의 처분(청산)	-	(74,274)

분기말장부가액	300,000	300,000

(4) 당분 기말 현재 종속 및 관계기업 과 관련된 주요 약정 및 우발부채는 다음과 같습니다.당사는 프리지어제이십차와 매출채권을 담보로 제공한 차입과 관련하여 대출약정서를 맺고 있으며, 당사는 대출약정서상 프리지어제이십차가 차입한 원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충의무를 가지고 있습니다. 자금보충 약정 한도는 2020년 3월 31일 현재 12,478백만원입니다.당사는 플랜업스타제이차와 매출채권을 담보로 제공한 차입과 관련하여 대출약정서를 맺고 있으며, 당사는 대출약정서상 플랜업스타제이차가 차입한 원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충의무를 가지고 있습니다. 자금보충 약정 한도는 2020년 3월 31일 현재 17,497백만원입니다당사는 메리골드제십오차와 매출채권을 담보로 제공한 차입과 관련하여 대출약정서를 맺고 있으며, 당사는 대출약정서상 메리골드제십오차가 차입한 원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충의무를 가지고 있습니다. 자금보충 약정 한도는 2020년 3월 31일 현재 14,901백만원입니다.

13. 금융리스 (1)당분기말 및 전기말 현재 리스자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

취득금액	감가상각누계액	장부금액	취득금액	감가상각누계액	장부금액

토지	56,477	(53,562)	2,915	56,477	(43,760)	12,717

건물	1,558,349	(1,199,377)	358,972	1,558,349	(962,165)	596,184

기계장치	3,809,482	(2,553,274)	1,256,208	3,809,482	(2,099,840)	1,709,642

차량운반구	127,732	(93,934)	33,798	127,731	(77,759)	49,972

합 계	5,552,040	(3,900,147)	1,651,893	5,552,039	(3,183,524)	2,368,515

(2) 당분기 및 전기중 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	감가상각	분기말잔액

토지	12,717	-	(9,801)	2,916

건물	596,184	-	(237,212)	358,972

기계장치	1,709,642	-	(453,434)	1,256,208

차량운반구	49,972	-	(16,175)	33,797

합 계	2,368,515	-	(716,622)	1,651,893

(전기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	회계정책 변경효과	증 가	감가상각	기말잔액

토지	-	56,477	-	(43,760)	12,717

건물	-	1,309,958	248,391	(962,165)	596,184

기계장치	-	1,974,265	1,835,217	(2,099,840)	1,709,642

차량운반구	-	117,500	10,231	(77,759)	49,972

합 계	-	3,458,200	2,093,839	(3,183,524)	2,368,515

(3) 당분기 및 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	기말잔액

리스부채	2,526,476	-	(737,614)	24,934	1,813,796

(전 기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	회계정책 변경효과	증 가	지 급	이자비용	기말잔액

리스부채	-	3,458,200	2,093,839	(3,127,806)	102,243	2,526,476

(4) 당분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	금액

리스부채에서 발생한 현금유출	737,614

단기리스 및 소액자산 관련 비용(*)	1,154,735

총현금유출액	1,892,349

(*)손익계산서에 반영된 단기리스 및 소액자산 관련 비용은 1,154,735천원 입니다.

14. 투자부동산(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

기초금액	51,712,237	52,866,177

대체(*1)	-	371,000

취득(*2)	7,141,587	-

처분	-	(2,998,166)

공정가치평가로 인한 변동	-	1,473,226

기말금액	58,853,824	51,712,237

(*1) 재고자산에 포함되어 있던 오피스텔 등의 임대로 인한 대체 증가입니다.(*2) 단기대여금 및 매출채권 대체로 인한 취득입니다. (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용당사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 당사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.

(3) 투자부동산 관련 손익당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

임대수익	100,540	165,851

임대원가	(60,007)	(52,490)

투자부동산처분손실	-	(237,360)

투자부동산평가이익	-	21,800

15. 유형자산

(1) 당분기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	합계

전기말

취득금액	1,392,208	76,772	8,439	3,590,192	1,903,577	26,594	6,997,782

상각누적액	-	(76,769)	(8,439)	(2,888,592)	(1,725,932)	(26,594)	(4,726,326)

장부금액	1,392,208	3	-	701,600	177,645	-	2,271,456

당분기말

취득금액	1,392,208	76,772	8,908	3,969,926	1,958,070	26,594	7,432,478

상각누적액	-	(76,769)	(8,908)	(3,112,983)	(1,771,578)	(26,594)	(4,996,832)

장부금액	1,392,208	3	-	856,943	186,492	-	2,435,646

(2) 당분기와 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	합계

전기초	1,392,208	3	1,176,339	349,704	131,041	3,049,295

취득	-	-	-	1,111,918	221,734	1,333,652

처분	-	-	(762,047)	(42,014)	-	(804,061)

감가상각비	-	-	(414,290)	(731,259)	(176,960)	(1,322,509)

기타	-	-	(2)	13,251	1,830	15,079

전기말	1,392,208	3	-	701,600	177,645	2,271,456

당분기초	1,392,208	3	-	701,600	177,645	2,271,456

취득	-	-	-	207,904	25,307	233,211

처분	-	-	-	-	-	-

감가상각비	-	-	-	(85,489)	(21,830)	(107,319)

기타	-	-	-	32,928	5,370	38,298

당분기말	1,392,208	3	-	856,943	186,492	2,435,646

16. 보험가입현황

당분기말 현재 당사의 보험가입현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

대상자산	보험종류	부보금액	기간	보험회사

투자부동산	화재보험	1,303,614	2020.02.23-2021.02.23	KB손해보험

구 축 물	화재보험	24,961	2020.02.26 -2021.02.26	KB손해보험

합 계	1,328,575

상기 보험 외에 건설공사보험(부보금액: 687,165백만원), 국내여행자보험과 당사소유차량에 대하여 책임보험 및 종합보험 등에 가입하고 있으며, 종업원에 대하여 산재보험, 고용보험 및 의료보험에 가입하고 있습니다.

17. 무형자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

원가	상각누계(*)	장부금액	원가	상각누계(*)	장부금액

회원권	2,255,612	(1,379,188)	876,424	2,329,672	(1,379,188)	950,484

상표권	100,000	(85,000)	15,000	100,000	(80,000)	20,000

특허권	536,400	(455,940)	80,460	536,400	(429,120)	107,280

소프트웨어	2,506,131	(1,735,123)	771,008	2,504,491	(1,671,368)	833,123

합 계	5,398,143	(3,655,251)	1,742,892	5,470,563	(3,559,676)	1,910,887

(*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	취득	처분	상각액	분기말잔액

회원권	950,484	-	(74,060)	-	876,424

상표권	20,000	-	-	(5,000)	15,000

특허권	107,280	-	-	(26,820)	80,460

소프트웨어	833,123	1,640	-	(63,755)	771,008

합 계	1,910,887	1,640	(74,060)	(95,575)	1,742,892

(전분기)

(단위: 천원)

구분	기초잔액	취득	상각액	분기말잔액

회원권	950,484	-	-	950,484

상표권	40,000	-	(5,000)	35,000

특허권	214,560	-	(26,820)	187,740

소프트웨어	159,236	3,205	(20,946)	141,495

합 계	1,364,280	3,205	(52,766)	1,314,719

당사의 무형자산 중 사용권 성격을 가진 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다.

18. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산 당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금 융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

(기타비유동금융자산)

장기대여금	14,734,944	13,571,593

대손충당금	(1,380,540)	(1,380,540)

장기미수채권	1,405,463	1,405,463

대손충당금	(134,110)	(154,547)

장기금융상품	5,000	5,000

장기기타채권	7,486,974	6,616,606

보증금	2,167,967	2,280,512

기타비유동금융자산 계	24,285,698	22,344,087

(기타비유동자산)

저축성보험	413,654	321,654

장기선급비용	-	-

기타의투자자산	5,785,886	5,785,886

감가상각누계액	(1,255,901)	(1,255,901)

손상차손누계액	(4,529,985)	(4,529,985)

기타비유동자산 계	413,654	321,654

19 . 담보제공자산

(단위 : 천원)

계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금액	차입금종류	담보권자

투자부동산	토지	45,689,320	34,800,000	24,800,000	일반차입금	농협은행

상각후원가 측정 금융자산	후순위채권	-	61,250	1,225,000	제59회 회사채	신보2018제4차유동화전문(유)

후순위채권	-	87,500	1,750,000	제60회 회사채	신보2018제7차유동화전문(유)

후순위채권	-	112,000	2,800,000	제62회 회사채	신보2019제8차유동화전문(유)

후순위채권	-	56,000	1,400,000	제63회 회사채	신보2019제10차유동화전문(유)

후순위채권	-	27,930	735,000	제64회 회사채	신보2019제12차유동화전문(유)

후순위채권	-	32,300	850,000	제65회 회사채	신보2020제2차유동화전문(유)

재고자산	용지	10,027,661	6,500,000	3,800,000	일반차입금	KEB하나은행

당사는 상기 담보로 제공된 당사의 자산 외에 주택도시보증공사 등이 발행한 보증서를 담보로 제공하고 있으며, 향후 발생할 매출채권을 담보로 유동화를 하고 있는 바, 해당 매출채권은 위 담보내역에 포함되지 않았습니다. 또한, 당사는 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 10,587백만원을 차입하였습니다.

(2) 당분기말 현재 당사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자

당기손익-공정가치 측정 금융자산, 단기금융상품	건설공제조합출자금,정기예금	20,946,703	20,946,703	건설공제조합

당기손익-공정가치 측정 금융자산	기능대비티엘(주) 출자금	-	208,500	기업은행

미래교육(주) 출자금	-	111,334	농협은행

인천남부에스엠씨(주) 출자금	-	176,310	농협은행 외

서울북부고속도로(주) 출자금	5,166,610	4,876,000	산업은행 외

남서울경전철 출자금	1,768,620	1,768,620	농협은행 외

전기공사공제조합 출자금	99,179	99,179	전기공제조합

소방산업공제조합 출자금	20,037	20,037	소방산업공제조합

20. 매입채무 및 기타지급채무

당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

(매입채무)

매입채무	32,495,988	43,898,204

(기타지급채무)

미지급금	41,693,342	32,493,080

미지급비용	879,390	3,494,763

소 계	42,572,732	35,987,843

합 계	75,068,720	79,886,047

21. 차입금

(1) 당분기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

유동

단기차입금	40,556,763	41,210,192

유동성장기부채	48,881,540	60,569,292

유동 합계	89,438,303	101,779,484

비유동

장기차입금(사채 포함)	27,219,826	7,203,846

비유동 합계	27,219,826	7,203,846

총차입금 합계	116,658,129	108,983,330

( 2) 보고기간종료일 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.(유동부채)

(단위: 천원)

계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말

단기차입금	운영자금대출	건설공제조합 외	1.43%-10%	23,388,915	18,210,192

유동화채무	플랜업스타제이차 주식회사	5.08%	17,167,848	23,000,000

소계	40,556,763	41,210,192

유동성장기부채	운영자금대출	농협은행 외	3.67%-10%	32,806,540	37,292,308

사모사채	유안타증권 외	4.09%-6.5%	3,975,000	6,200,000

유동화채무	프리지어제이십차 주시회사	6.20%	12,100,000	17,076,984

소계	48,881,540	60,569,292

합 계	89,438,303	101,779,484

(비유동부채)

(단위: 천원)

(계정과목)	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말

장기차입금	운영자금대출	콘티넨탈(파라과이)	10%	2,434,826	2,268,846

사모사채	한국투자증권 외	3.67-3.73%	5,785,000	4,935,000

유동화채무	메리골드제십오차주식 외	5.80%	19,000,000	-

합 계	27,219,826	7,203,846

(3) 당분기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말

1년 이하	89,438,303

1년 초과 2년 이하	27,219,826

합 계	116,658,129

22. 기타유동부채당분기말 및 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

리스부채(유동)	351,408	837,558

미지급배당금	1,240,802	361,127

공사선수금	32,836,202	24,882,129

초과청구공사	15,495,584	7,174,840

기타선수금	497,710	451,800

합 계	50,421,706	33,707,454

23. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

(기타비유동금융부채)

임대보증금	1,720,900	1,417,900

현재가치할인차금	(64,154)	(64,154)

금융보증채무	1,361,188	1,430,657

기타비유동금융부채 계	3,017,934	2,784,403

(기타비유동부채)

리스부채(비유동)	1,462,388	1,688,918

예수금	9,788,835	9,607,669

선수수익	62,710	62,710

기타비유동부채 계	11,313,933	11,359,297

합계	14,331,867	14,143,700

24. 충당부채

당사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 당사가 설정하고 있는 충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (당분기)

(단위: 천원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계

기초금액	8,415,110	43,227	8,458,337

전입액	556,226	-	556,226

사용/환입액	(351,653)	(35,471)	(387,124)

분기말금액	8,619,683	7,756	8,627,439

유동항목	-	7,756	7,756

비유동항목	8,619,683	-	8,619,683

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계

기초금액	7,777,232	338,994	8,116,226

전입액	743,736	10,991	754,727

사용/환입액	(609,007)	(67,726)	(676,733)

분기말금액	7,911,961	282,259	8,194,220

유동항목	-	282,259	282,259

비유동항목	7,911,961	-	7,911,961

25. 퇴직급여채무당사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.

(1) 당분기말 및 전기말 현재 당사의 확정급여제도하의 자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당분기말	전기말

확정급여채무	10,969,382	11,840,311

사외적립자산	(5,061,220)	(5,402,310)

합 계	5,908,162	6,438,001

(2) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당분기	전분기

기초확정급여채무	11,840,311	9,893,987

당기근무원가	524,180	504,405

이자원가	62,916	60,168

확정급여채무의 재측정요소	-	-

지급액	(1,458,025)	(230,714)

분기말확정급여채무	10,969,382	10,227,846

(3) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당분기	전분기

기초사외적립자산	(5,402,310)	(4,556,684)

사외적립자산의 기대수익	(28,704)	(27,710)

사외적립자산의 재측정요소	3,345	10,796

기업이 납부한 기여금	-	-

지급액	366,449	56,883

분기말사외적립자산	(5,061,220)	(4,516,715)

(4) 당분기 및 전분기 중 분기손익에 인식된 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당분기	전분기

당기근무원가	524,180	504,405

순이자원가	62,916	60,168

순급여비용	(28,704)	(27,710)

합 계	558,392	536,863

(5) 당분기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말

기타(예금 등)	5,061,220	5,402,310

(6) 당분기말 및 전기말 현재 확정급여제도에 따른 확정급여채무를 산출함에 있어 사용한 가정은 다음과 같습니다.

구 분	당분기말	전기말

할인율	2.36%	2.36%

사외적립자산의 기대수익률	2.36%	2.36%

기대임금상승률	4.19%	4.19%

사망률	보험개발원 산출 연령별 사망률	보험개발원 산출 연령별 사망률

26. 자본금

당분기말 및 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

수권주식수	주식수	금액	수권주식수	주식수	금액

보통주	162,000,000	54,024,880	27,012,440	162,000,000	54,024,880	27,012,440

우선주	54,000,000	-	-	54,000,000	-	-

합 계	216,000,000	54,024,880	27,012,440	216,000,000	54,024,880	27,012,440

2 7. 이익잉여금(1) 당분기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

법정적립금:이익준비금	1,509,553	1,428,516

미처분이익잉여금	13,091,187	12,643,326

합 계	14,600,740	14,071,842

(2) 당분기와 전분기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초금액	14,071,842	12,517,696

분기순손익	1,395,936	725,730

확정급여제도의 재측정요소	(2,609)	(10,795)

현금배당	(810,373)	-

신종자본증권의 수익분배금	(54,056)	-

분기말금액	14,600,740	13,232,631

2 8. 기타자본구성요소당분기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

감자차익	36,953,162	36,953,162

자기주식처분이익	2,730,514	2,730,514

합 계	39,683,676	39,683,676

29 . 기타포괄손익누계 당분기 및 전분기의 기타포괄손익누계액의 세부내역 및 변동내역은 다음과 같습니다. (당분기)

(단위: 천원)

구 분	기초	증감	분기말

해외사업환산손익	(1,971,893)	854,307	(1,117,586)

합 계	(1,971,893)	854,307	(1,117,586)

(전 분기)

(단위: 천원)

전기	기초	증감	분기말

해외사업환산손익	(1,754,605)	(836,892)	(2,591,497)

합 계	(1,754,605)	(836,892)	(2,591,497)

상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다.

30. 신종자본증권당사는 2018년 11월 1일 신종자본증권을 발행하였으며, 상대방에게 금융자산 인도에 대한 계약상 의무가 존재하지 아니하여 자본 내 신종자본증권으로 분류하였습니다. 이와 관련된 주요내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	신종자본증권

발행금액	7,700,000

만기	매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장

금리	연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능

이자	이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함

비고	당사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음

당사의 지배회사인 IB Capital Ltd.이 신종자본증권을 전액 인수하였습니다.

31. 고객과의 계약에서 생기는 수익 (1) 당사는 수익과 관련해 손익계산서에 다음 금액을 인식하였습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

고객과의 계약에서 생기는 수익	78,111,480	92,179,093

기타 원천으로부터의 수익: 임차 및 전대 임차료 수익	100,540	165,851

총 수익	78,212,020	92,344,944

(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분(당분기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	기타부문	합계

국내	해외	국내

외부고객으로부터 수익	15,588,231	8,721,257	53,801,992	100,540	78,212,020

수익인식 시점

한 시점에 인식	-	-	-	-	-

기간에 걸쳐 인식	15,588,231	8,721,257	53,801,992	100,540	78,212,020

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	기타부문	합계

국내	해외	국내

외부고객으로부터 수익	17,913,244	8,280,704	65,985,145	165,851	92,344,944

수익인식 시점

한 시점에 인식	-	-	-	-	-

기간에 걸쳐 인식	17,913,244	8,280,704	65,985,145	165,851	92,344,944

32. 비용의 성격별 분류 당분기 및 전분기 중 당사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

재료비	12,227,334	15,832,512

종업원급여	7,306,485	7,722,769

복리후생비	2,244,389	1,986,683

지급임차료	636,240	1,755,578

세금과공과	929,393	1,594,069

지급수수료	2,693,254	2,356,829

외주비	41,966,072	55,100,793

기타	9,307,439	4,425,081

합 계	77,310,606	90,774,314

33. 판매비와관리비

당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

급여	2,095,290	1,710,987

퇴직급여	168,650	161,454

복리후생비	394,830	358,728

보험료	8,026	14,363

감가상각비	129,726	170,060

무형자산상각비	95,575	52,766

지급수수료	1,013,419	1,520,694

광고선전비	38,964	114,786

교육훈련비	24,042	24,782

차량유지비	19,259	13,859

도서인쇄비	8,216	5,033

접대비	160,929	120,664

임차료	46,249	166,474

통신비	12,563	10,932

세금과공과	175,801	151,621

소모품비	19,531	21,156

수도광열비	7,431	5,312

수선비	3,884	16,018

여비교통비	65,503	170,668

수주비	361,550	885

대손상각비	(246,251)	4,980

하자보수비	-	145,805

분양경비	59,850	-

합 계	4,663,037	4,962,027

34. 기타이익(손실)당분기 및 전분기의 기타이익 및 손실의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

잡이익	6,517	429,467

종속기업및관계기업투자손상차손	-	(7,823)

상각후원가측정금융자산처분손실	(3,718)	-

상각후원가측정 금융자산 손상차손	(32,300)	(89,054)

대손충당금환입	749,424	-

기부금	(300)	(1,800)

잡손실	(4,137)	(12,241)

투자부동산처분손실	-	(237,360)

투자부동산평가이익	-	21,800

재고자산처분손실	-	(185,140)

합 계	715,486	(82,151)

35. 금융수익과 금융비용당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(금융수익)

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

이자수익	262,567	562,625

배당금수익	-	284,025

외환차익	42,229	26,035

외화환산이익	1,472,981	1,090,368

합 계	1,777,777	1,963,053

(금융비용)

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

이자비용	1,395,193	1,502,388

외환차손	79,885	44,933

외화환산손실	218,822	780,251

합 계	1,693,900	2,327,572

36. 법인세 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

37. 주당이익

(1) 기본주당이익기본주당이익은 당사의 보통주분기순이익을 당분기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

분기순이익	1,395,936	725,730

신종자본증권의 이자	(54,056)	-

보통주 분기순이익	1,341,880	725,730

가중평균 유통보통주식수	54,024,880	54,024,880

기본주당순이익(손실)	25 원	13 원

(2) 당분기 및 전분기 중 발행 보통주식수의 변동은 없음으로 발행보통주식수와 가중평균보통유통주식수는 동일합니다.

(3) 희석주당이익당분기 및 전분기 중 희석효과가 발생하는 희석화증권이 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다.

38. 현금흐름표

(1) 당사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

과 목	당분기	전분기

이익준비금 적립	81,037	-

장기차입금(사채 포함)의 유동성부채 대체	-	3,085,958

완성주택의 투자부동산 대체	-	371,000

단기대여금/매출채권의 투자부동산 대체	7,141,587	-

현금배당 확정으로 인한 미지급배당금의 증가	810,373	-

신종자본증권 수익분배금 관련 미지급배당금의 증가	54,056	-

(2) 당분기 및 전분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	기 초	재무활동 현금흐름	영업활동현금흐름(*)	외화환산손익	대체	분기말

단기차입금	41,210,192	(870,479)	-	217,050	-	40,556,763

유동성장기차입금	60,569,292	(11,974,507)	-	286,755	-	48,881,540

장기차입금	2,268,846	19,000,000	-	165,980	-	21,434,826

사채	4,935,000	850,000	-	-	-	5,785,000

미지급배당금	361,127	-	-	-	879,675	1,240,802

리스부채의 상환	2,526,476	(737,614)	24,934	-	-	1,813,796

재무활동으로부터의 총부채	111,870,933	6,267,400	24,934	669,785	879,675	119,712,727

(*)리스료 당분기 지급액 중, 이자비용 지급에 따른 영업활동 현금흐름입니다. (전분기)

(단위: 천원)

구 분	기 초	재무활동 현금흐름	외화환산손익	대체	분기말

단기차입금	16,114,993	3,734,063	297,498	-	20,146,554

유동성장기차입금	55,469,484	(7,492,735)	249,842	3,085,958	51,312,549

장기차입금	6,612,141	-	223,983	(1,860,958)	4,975,166

사채	4,200,000	5,000,000	-	(1,225,000)	7,975,000

미지급배당금	36,701	-	-	-	36,701

재무활동으로부터의 총부채	82,433,319	1,241,328	771,323	-	84,445,970

39. 부문별 보고당사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 당사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.

(1) 부문수익 및 이익당분기 및 전분기 중 당사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

매출액	24,309,489	53,902,531	-	78,212,020

매출원가	22,021,156	50,626,414	-	72,647,570

매출총이익	2,288,333	3,276,117	-	5,564,450

판매비와관리비	(1,451,208)	(3,211,829)	-	(4,663,037)

부문영업손익	837,125	64,288	-	901,413

감가상각비	153,144	540,245	130,552	823,941

무형자산상각비	-	-	95,575	95,575

부문자산	56,634,678	101,183,009	214,007,337	371,825,024

(전분기)

단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

매출액	26,193,948	66,150,997	-	92,344,945

매출원가	24,619,160	61,193,127	-	85,812,287

매출총이익	1,574,788	4,957,870	-	6,532,658

판매비와관리비	(1,407,495)	(3,554,532)	-	(4,962,027)

부문영업손익	167,293	1,403,338	-	1,570,631

감가상각비	279,432	3,049	14,829	297,310

무형자산상각비	-	-	52,766	52,766

부문자산	32,495,294	57,838,669	223,061,322	313,395,285

(2) 부문자산 및 부채당분기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.(당분기말)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	29,088,385	29,088,385

상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,145	208,145

종속기업, 관계기업 및 공동지배기업 투자	-	-	300,000	300,000

매출채권	55,311,353	88,245,241	-	143,556,594

재고자산	812,212	11,396,734	446,582	12,655,528

유형자산	511,113	1,541,034	383,499	2,435,646

기타자산	-	-	183,580,726	183,580,726

자산총계	56,634,678	101,183,009	214,007,337	371,825,024

공사선수금	28,824,203	4,011,999	-	32,836,202

기타부채	-	-	246,152,018	246,152,018

부채총계	28,824,203	4,011,999	246,152,018	278,988,220

(전기말)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	29,088,385	29,088,385

상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,145	208,145

종속기업, 관계기업 및 공동지배기업 투자	-	-	300,000	300,000

매출채권	36,205,628	95,583,144	-	131,788,772

재고자산	843,426	11,834,718	463,744	13,141,888

유형자산	476,659	1,437,152	357,645	2,271,456

기타자산	-	-	174,146,813	174,146,813

자산총계	37,525,713	108,855,014	204,564,732	350,945,459

공사선수금	24,681,035	201,094	-	24,882,129

기타부채	-	-	234,609,731	234,609,731

부채총계	24,681,035	201,094	234,609,731	259,491,860

40. 우발채무와 주요 약정사항

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

제공받은자	보증한도	보증대출잔액 (실행금액)	보증내용	보증만기

일산동구 장항동 신축사업 수분양자	12,544,983	9,649,987	일산장항동 복합시설 중도금대출	2020-06-30

영종하늘도시 트루엘 에디션 수분양자	32,500,000	23,486,823	영종하늘도시 트루엘 에디션 중도금대출	2020-06-10

영종하늘도시 스카이탑 수분양자	44,200,000	25,915,624	영종하늘도시 스카이탑 중도금대출	2020-09-11

김포 구래지구 오피스텔 수분양자	45,720,000	9,694,670	김포 구래지구 오피스텔 신축사업 중도금대출	2020-11-30

제주 서귀동 오피스테이 신축사업 수분양자	27,820,000	11,320,605	제주 서귀포 오피스테이 중도금대출	2020-04-30

부산진구부전동 서면 수분양자	35,030,795	26,946,765	부산진구부전동 서면 중도금대출	2021-02-28

삼척트루엘디오션 지역주택조합사업 수분양자	27,912,000	18,782,698	삼척트루엘디오션 지역주택조합 중도금대출	2022-06-30

계산한우리 아파트 일반분양수분양자	3,601,080	1,797,320	계산한우리 아파트 중도금대출	2020-06-30

대구 광명아파트 일반분양 수분양자	7,289,400	7,199,020	대구광명아파트 중도금대출	2020-07-31

계산한우리 아파트 수분양자	4,914,000	3,780,000	계산한우리 아파트 이주비대출	2020-05-27

삼척트루엘디오션 지역주택조합 조합장 성성제	22,200,000	10,098,900	삼척트루엘디오션 지역주택조합 사업비대출	2022-05-29

주식회사 스카이탑	635,394	488,765	영종도 스카이탑 매출채권유동화	2020-09-26

주택도시보증공사, 학익2주택재개발정비사업조합	20,000,000	19,988,846	학익2주택재개발정비사업 사업비대출 연대보증	2021-09-30

주택도시보증공사, 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	5,670,633	5,670,633	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 주도보 연대보증	2022-11-30

대구 노원2 주택재개발정비사업조합	4,393,216	4,393,216	대구노원2주택재개발정비사업 사업비대출 연대보증	2023-03-31

합 계	294,431,501	179,213,872

보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다.

(2) 타인에게 제공한 책임준공 내역당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

현장명	약정유형	잔여도급액	내용

영종하늘도시 일성트루엘 외	매출채권유동화	8,241,803	매출채권 유동화 관련 책임준공확약

고성동 광명아파트주택재건축정비사업 외	재건축조합 이주비, 사업비대출 관련	544,330,021	재건축조합의 이주비, 사업비대출 관련 책임준공확약

합 계	552,571,824

(3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

현장명	약정유형	자금보충 약정한도	내용

군산신역세권 외	매출채권유동화 외	44,876,464	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충

신림선 경전철 민자투자사업 외	건설출자자약정서	8,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는 수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충

합 계	53,076,464

상기 자금보충약정 관련하여 44,876,464천원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. 또한 조건부채무인수 한도로 대구범물동 외 194,500,000천원이 있습니다.

(4) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역당분기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

보증처	보증내용	보증금액

건설공제조합	계약보증외	474,549,344

서울보증보험	공사이행보증외	44,410,142

주택도시보증공사	주택분양보증외	304,133,330

유하개발 외(*)	토지등	18,339,000

합 계	841,431,816

(*) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.

(5) 견질어음과 수표 등당분기말 현재 당사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다.

(6) 계류중인 소송사건 당분기말 현재 연결회사의 계류중인 소송사건은 피소 3건(소송가액 848,509천원), 제소 9건(소송가액 25,554,228천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다.

( 7 ) 금융기관에 대한 약정사항

(단위: 천원)

금융기관	종류	한도 및 약정금액	실행액

건설공제조합 외	마이너스(한도) 대출	21,609,755	19,443,248

농협은행 외	일반자금대출	28,600,000	28,600,000

플랜업스타제이차 외	유동화대출	48,267,848	48,267,848

콘티넨탈(파라과이)	운전자금대출	10,587,033	10,587,033

합 계	109,064,636	106,898,129

41. 특수관계자 거래 (1) 지배ㆍ종속관계당분기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 63.88%)이며 최상위 지배자는 Kingdom Investments Foundation입니다.

(2) 당분기 및 전기 당사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	당분기	전기

지배회사	IB Capital Ltd.	IB Capital Ltd.

피투자회사	유씨오마케팅그룹(주),Ilsung Development LLC.,ISUB LLC.,ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.,Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.,플랜업스타제일차(유),프리지어제이십차(주),플랜업스타제이차㈜, 메리골드제십오차(주)	유씨오마케팅그룹(주),Ilsung Development LLC.,ISUB LLC.,ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.,Ilsung CM LLC.,Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.,춘천일성트루엘(유), 뉴스타원스타(유),플랜업스타제일차(유),프리지어제이십차(주),플랜업스타제이차(주)

기타특수관계자	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사

(3) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

특수관계자 분류	회사명	당분기	전분기

매출등	매입등	매출등	매입등

중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	237,900	-	69,520

종속기업	플랜업스타제일차(유)	-	-	-	245,000

종속기업	프리지어제이십차(주)	-	223,213	-	-

종속기업	플랜업스타제이차(주)	-	202,208	-	-

종속기업	메리골드제십오차(주)	-	64,339	-	-

기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	3,163,460	-	5,698,769	-

합 계	3,163,460	727,660	5,698,769	314,520

(4) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	환산차이	분기말

지배기업	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	-	7,700,000

자본 계	7,700,000	-	-	-	7,700,000

종속기업	Ilsung Development LLC.	대여금	10,662,315	-	-	596,750	11,259,065

ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	대여금	1,159,848	-	-	-	1,159,848

대여금 계	11,822,163	-	-	596,750	12,418,913

종속기업	프리지어제이십차(주)	차입금	15,400,000	-	(3,300,000)	-	12,100,000

플랜업스타제이차(주)	차입금	23,000,000	-	(5,832,152)	-	17,167,848

메리골드제십오차(주)	차입금	-	14,000,000	-	-	14,000,000

차입금 계	38,400,000	14,000,000	(9,132,152)	-	43,267,848

(전분기)

(단위: 천원)

특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	환산차이	분기말

지배기업	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	-	7,700,000

자본 계	7,700,000	-	-	-	7,700,000

종속기업	Ilsung Development LLC	대여금	10,296,713	-	-	181,419	10,478,132

ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	대여금	1,159,848	-	-	-	1,159,848

춘천일성트루엘(유)	대여금	55,404	-	(55,404)	-	-

대여금 계	11,511,965	-	(55,404)	181,419	11,637,980

종속기업	플랜업스타제일차(유)	차입금	17,100,000	-	(4,100,000)	-	13,000,000

차입금 계	17,100,000	-	(4,100,000)	-	13,000,000

(5) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권채무내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

특수관계자 분류	회사명	당분기말	전기말

채권	채무	채권	채무

지배기업	IB Capital Ltd.	-	393,727	-	324,425

중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	234,630	-	33,165

종속기업	Ilsung Development LLC.	11,259,065	-	10,662,315	-

(3,784,905)	-	(3,784,905)	-

ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	1,159,848	-	1,159,848	-

(1,159,848)	-	(1,159,848)	-

Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	4,943	-	5,181	-

플랜업스타제일차(유)	-	-	2,698	-

프리지어제이십차 (주)	-	12,100,000	-	23,000,000

플랜업스타제이차 (주)	-	17,167,848	-	15,400,000

메리골드제십오차 (주)	-	14,000,000	-	-

기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	12,888,700	3,879,700	11,056,100	5,377,160

합 계	20,367,803	47,436,234	17,941,389	44,063,377

(6) 당사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

단기급여	543,890	268,690

퇴직급여	40,831	95,710

합 계	584,721	364,400

상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.

42. 위험관리(1) 자본위험관리

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 당사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.당사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금 포함)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

차입금총계	116,658,129	108,983,330

차감: 현금 및 현금성자산	(14,988,063)	(17,030,276)

순차입금	101,670,066	91,953,054

자본총계	92,836,804	91,453,599

총자본	194,506,870	183,406,653

자본조달비율	52.3%	50.1%

(2) 금융위험관리당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.

1) 시장위험① 외환위험당사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)

계정과목	외화금액(*)	환산금액

현금및현금성자산	4,865,055	5,948,016

매출채권	6,508,639	7,957,462

미수금	3,964,823	4,847,393

단기대여금	15,752,144	19,258,571

장기대여금	2,825,390	3,454,322

미수수익	1,391,304	1,701,008

선급금	6,350,400	7,763,999

자산 계	41,657,755	50,930,771

매입채무	860,392	1,051,915

미지급금	374,715	458,127

미지급비용	173,031	211,548

단기차입금	3,227,275	3,945,667

유동성장기부채	3,440,651	4,206,540

장기차입금	1,991,515	2,434,826

부채 계	10,067,579	12,308,623

(*)미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다.당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 분기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	10% 상승시	10% 하락시

외화금융자산	5,093,077	(5,093,077)

외화금융부채	(1,230,862)	1,230,862

합 계	3,862,215	(3,862,215)

② 이자율 위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

당사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 당사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 당사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.당분기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 분기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	100bp 상승시	100bp 하락시

이자수익(*1)	2,894	(2,894)

이자비용(*2)	(277,183)	277,183

(*1) 보통예금은 제외하였습니다.(*2) 회사채는 제외하였습니다.

③ 가격위험당사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.

2) 신용위험

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다.

3) 유동성위험 당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.

당분기말 현재 금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	1년 이내	1년 초과 ~5년 이내	합 계

매입채무 및 기타지급채무	75,068,721	-	75,068,721

단기차입금(유동성장기부채 포함)	89,438,303	-	89,438,303

장기차입금(사채 포함)	-	27,219,826	27,219,826

기타비유동금융부채	-	3,082,088	3,082,088

합 계	164,507,024	30,301,914	194,808,938

상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다.(3) 공정가치의 측정

당사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성

수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.

수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기말	전기말

수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,366,898	8,721,487	29,088,385	20,366,898	8,721,487	29,088,385

당사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.

43. 건설형 공사계약 (1) 당분기 및 전분기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.

(당분기)

(단위: 천원)

구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액

토 목	322,328,156	208,228	24,309,489	298,226,895

건 축	926,136,285	(71,449)	53,801,991	872,262,845

합 계	1,248,464,441	136,779	78,111,480	1,170,489,740

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액

토 목	535,683,624	(59,001,585)	26,193,948	450,488,091

건 축	819,727,972	40,524,224	65,985,145	794,267,051

합 계	1,355,411,596	(18,477,361)	92,179,093	1,244,755,142

(2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

계약자산	계약부채	계약자산	계약부채

미청구공사	초과청구공사	선수금	미청구공사	초과청구공사	선수금

토 목	22,349,722	8,201,911	28,824,203	20,556,622	6,856,237	24,681,036

건 축	22,397,650	7,293,673	4,011,999	35,208,663	318,603	201,093

합 계	44,747,372	15,495,584	32,836,202	55,765,285	7,174,840	24,882,129

(3) 당분기 및 전분기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

(당분기)

(단위: 천원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금(*)

토 목	422,835,005	401,849,233	20,985,772	7,486,974

건 축	357,418,634	331,995,828	25,422,806	-

합 계	780,253,639	733,845,061	46,408,578	7,486,974

(*) 유보금은 재무상태표 상 기타비유동금융자산으로 계상되어 있습니다.

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금

토 목	479,284,180	466,078,027	13,206,153	4,943,968

건 축	851,973,700	791,960,387	60,013,313	-

합 계	1,331,257,880	1,258,038,414	73,219,466	4,943,968

(4) 당분기 중 원가 변동요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	추정총계약수익의 변동	추정총계약원가의 변동	당분기 손익에 미치는 영향	미래 손익에 미치는 영향	미청구공사(초과청구공사)변동	공사손실충당부채

토 목	53,957	(1,097,682)	984,348	167,291	984,348	-

건 축	(121,176)	(7,178,095)	(325,142)	7,382,061	(325,142)	7,756

합 계	(67,219)	(8,275,777)	659,206	7,549,352	659,206	7,756

당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.

(5) 당분기 및 전분기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.

(당분기)

(단위:천원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률(%)	미청구공사	공사미수금

총 액	손상차손누계액	총 액	대손충당금

일성건설㈜	Parc.1 공공지하보도 설치공사	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	2018-03-31	2020-06-30	48,539,000	64.56%	-	-	12,888,700	-

일성건설㈜	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	2016-04-08	착공일로부터30개월	169,059,899	0.02%	41,963	-	-	-

일성건설㈜	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업(*)	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업조합	2017-03-27	2020-01-31	48,571,243	93.63%	-	-	20,576,842	-

일성건설㈜	고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	한국도로공사 대구순환건설사업단	2015-03-09	2020-12-06	29,812,840	69.22%	-	-	4,048,000	-

일성건설㈜	광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	주식회사 이아이지 연료전지	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	구리-포천 고속도로 건설공사(*)	서울북부고속도로㈜	2012-04-02	2017-11-30	69,506,525	99.26%	-	-	7,680	-

일성건설㈜	군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구(*)	한국토지주택공사	2017-12-29	2020-03-12	28,622,848	98.89%	-	-	-	-

일성건설㈜	김포구래지구 오피스텔 신축공사	주식회사 위아디엔씨	2018-01-29	2020-06-30	28,553,494	84.48%	2,520,596	-	-	-

일성건설㈜	남양주 다산지금지구 부지조성공사	경기도시공사	2014-09-30	2020-06-30	40,992,152	99.99%	6,712,829	-	-	-

일성건설㈜	대구 광명아파트 주택재건축정비사업	대구 광명아파트 주택재건축정비사업조합	2014-11-27	2020-04-30	115,746,810	95.26%	-	-	38,113,764	-

일성건설㈜	대구 노원2동 주택재개발정비사업	노원2동 주택재개발정비사업조합	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	대구 범물동 공동주택 신축사업	주식회사 동인산업개발	2019-10-14	착공일로부터27개월	31,076,000	0.01%	1,670	-	-	-

일성건설㈜	삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	삼척에버빌디오션지역주택조합	2019-04-29	2021-12-31	130,128,340	8.53%	1,132,779	-	-	-

일성건설㈜	서귀동 생활형숙박시설 신축공사	한국자산신탁㈜	2016-10-27	2019-12-31	20,016,939	100.00%	10,000	-	-	-

일성건설㈜	속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	시티엔티쳐㈜	2019-02-27	2021-11-07	35,332,500	19.55%	3,194,405	-	1,420,815	-

일성건설㈜	신림선 경전철 민간투자사업	남서울경전철㈜	2015-08-31	2022-02-03	46,118,467	57.73%	7,944,088	-	1,208,238	-

일성건설㈜	안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	향림아파트지구 주택재건축정비사업조합	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	한국토지주택공사	2019-12-12	2022-07-06	140,917,159	0.74%	1,041,351	-	-	-

일성건설㈜	영종도 운서동 스카이탑 신축공사	주식회사 스카이탑	2017-11-21	2020-06-11	28,839,404	79.44%	1,899,815	-	-	-

일성건설㈜	영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	한국자산신탁㈜	2017-07-26	2020-04-30	25,890,692	91.06%	1,677,247	-	-	-

일성건설㈜	인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	인천광역시 도시철도건설본부	2016-06-29	2021-04-10	44,201,724	85.46%	-	-	-	-

일성건설㈜	일산동구 장항동 복합시설 신축공사(*)	케이비부동산신탁 주식회사	2017-12-12	2020-01-20	22,051,900	96.31%	1,239,275	-	4,400,110	-

일성건설㈜	제2교통센터 단기주차장 증축공사	인천국제공항공사	2019-09-26	2022-11-26	31,867,222	7.73%	-	-	-	-

일성건설㈜	제주 노형동 생활형 숙박시설	㈜노형산업개발	2019-12-11	착공일로부터 29개월	31,557,102	0.17%	52,976	-	-	-

일성건설㈜	주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS(*)	한국토지주택공사	2016-03-29	2019-02-22	117,902,694	99.23%	1,350,207	-	-	-

일성건설㈜	청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	국사산업단지 주식회사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	대전지방국토관리청	2017-05-22	2024-04-14	50,411,368	37.40%	-	-	-	-

일성건설㈜	캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	MPWT(캄보디아 공공사업교통부)	2019-01-28	2022-05-27	34,323,916	0.65%	-	-	-	-

일성건설㈜	통영 죽림신도시 공동주택 신축사업	아이비개발㈜	2019-04-04	착공일로부터32개월	43,458,187	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사(*)	MOPC(파라과이 건설교통부)	2014-04-23	2019-08-31	85,824,189	99.91%	899,684	-	-	-

일성건설㈜	파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	MOPC(파라과이 건설교통부)	2018-02-14	2021-06-18	55,536,500	54.14%	4,415,003	-	2,642,775	-

일성건설㈜	필리핀 CLLEX PKG3	DPWH(필리핀 도로청)	2016-12-07	2020-04-23	40,193,947	50.03%	-	-	-	-

일성건설㈜	필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	DPWH(필리핀 도로청)	2018-03-19	2020-11-29	18,866,010	26.93%	-	-	-	-

일성건설㈜	학익2주택재개발정비사업	학익2 주택재개발정비사업조합	2018-04-16	2022-01-21	49,047,055	4.09%	711,812	-	458	-

합 계	1,876,959,781	34,845,700	-	85,307,382	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성(전분기)

(단위:천원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률(%)	미청구공사	공사미수금

총 액	손상차손누계액	총 액	대손충당금

일성건설㈜	Parc.1 공공지하보도 설치공사	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	2018-03-31	2020-06-30	48,539,000	29.03%	-	-	1,601,600	-

일성건설㈜	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	2016-04-08	착공일로부터30개월	175,060,371	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구	한국토지주택공사	2015-07-29	2018-07-19	34,508,614	100.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업조합	2017-03-27	2019-12-31	48,468,061	35.88%	574,261	-	552,000	-

일성건설㈜	고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	한국도로공사 대구순환건설사업단	2015-03-09	2020-12-06	28,491,616	55.92%	-	-	-	-

일성건설㈜	광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	주식회사 이아이지 연료전지	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	구리-포천 고속도로 건설공사(*)	서울북부고속도로㈜	2012-04-02	2017-11-30	69,506,525	99.20%	-	-	1,405,463	-

일성건설㈜	군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	한국토지주택공사	2017-12-29	2020-03-12	27,254,073	40.18%	3,895,784	-	-	-

일성건설㈜	김포구례지구 오피스켈 신축공사	주식회사 위아디엔씨	2018-01-29	2020-06-30	28,553,494	23.36%	1,573,843	-	632,500	-

일성건설㈜	남양주 다산지금지구 부지조성공사	경기도시공사	2014-09-30	2020-06-30	38,570,909	92.86%	5,741,478	-	-	-

일성건설㈜	남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3공구(*)	한국토지주택공사	2016-12-29	2019-03-28	29,796,894	93.50%	-	-	-	-

일성건설㈜	대구 광명아파트 주택재건축정비사업	대구 광명아파트 주택재건축정비사업조합	2014-11-27	2020-04-30	114,232,810	49.42%	4,510,734	-	4,124,387	-

일성건설㈜	대구 노원2동 주택재개발정비사업	노원2동 주택재개발정비사업조합	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	만수종합쇼핑재건축 정비사업	만수종합쇼핑재건축 정비사업조합	2015-07-15	착공일로부터26개월	59,015,000	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	㈜진모이앤씨	2016-08-30	2019-06-30	89,324,324	80.88%	-	-	-	-

일성건설㈜	삼흥연립 주택재건축정비사업	삼흥연립주택재건축정비사업조합	2017-10-25	착공일로부터24개월	42,248,847	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	서귀동 생활형숙박시설 신축공사	한국자산신탁㈜	2016-10-27	2019-12-31	20,016,939	40.27%	916,725	-	-	-

일성건설㈜	속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	시티엔티쳐㈜	2019-02-27	착공일로부터30개월	35,332,500	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	신림선 경전철 민간투자사업	남서울경전철㈜	2015-08-31	2022-02-03	46,118,467	30.91%	5,317,871	-	-	-

일성건설㈜	신한울 직원사택 신축공사(*)	한국수력원자력㈜	2016-05-09	2019-01-04	78,160,666	91.43%	1,762,975	-	-	-

일성건설㈜	안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	향림아파트지구 주택재건축정비사업조합	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	영종도 운서동 스카이탑 신축공사	주식회사 스카이탑	2017-11-21	2020-06-11	28,839,404	27.10%	1,250,910	-	-	-

일성건설㈜	영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	한국자산신탁㈜	2017-07-26	2020-04-30	25,890,692	25.39%	2,072,860	-	-	-

일성건설㈜	인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	인천광역시 도시철도건설본부	2016-06-29	2021-04-10	35,907,690	74.62%	-	-	-	-

일성건설㈜	일산동구 장항동 복합시설 신축공사	케이비부동산신탁 주식회사	2017-12-12	2020-01-20	20,000,000	34.48%	1,122,484	-	-	-

일성건설㈜	장흥 바이오매스 발전사업 건설공사	국사산업단지 주식회사	2018-07-24	착공일로부터 30개월	100,000,000	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	제주 연동 오피스텔 신축공사	한국자산신탁㈜	2016-06-27	2019-05-24	25,600,000	89.51%	2,429,590	-	-	-

일성건설㈜	주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	한국토지주택공사	2016-03-29	2021-02-19	117,652,213	98.76%	3,758,293	-	-	-

일성건설㈜	청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	국사산업단지 주식회사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	대전지방국토관리청	2017-05-22	2024-04-14	49,167,905	21.49%	-	-	-	-

일성건설㈜	캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	MPWT(캄보디아 공공사업교통부)	2019-01-28	착공일로부터36개월	34,323,916	0.00%	-	-	-	-

일성건설㈜	파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	MOPC(파라과이 건설교통부)	2014-04-23	2019-07-18	85,824,189	97.25%	2,445,145	-	6,743,394	-

일성건설㈜	파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	MOPC(파라과이 건설교통부)	2018-02-14	2021-02-14	55,536,500	22.50%	643,258	-	2,886,671	-

일성건설㈜	필리핀 CLLEX PKG3	DPWH(필리핀 도로청)	2016-12-07	2019-12-21	40,193,947	35.79%	-	-	-	-

일성건설㈜	필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	DPWH(필리핀 도로청)	2018-03-19	2020-05-13	18,866,010	5.05%	-	-	-	-

일성건설㈜	학익2주택재개발정비사업	학익2 주택재개발정비사업조합	2018-04-16	착공일로부터26개월	45,079,055	0.00%	-	-	-	-

합 계	1,910,074,286	38,016,211	-	17,946,015	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성

(6) 당분기와 전분기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	분기분양수입액	분양대금회수누계액	분양미수금 (*)

김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320

마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800

동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	-	21,734,056	-

합 계	214,788,590	184,608,531	-	183,822,411	786,120

(*)분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다. (전분기)

(단위: 천원)

공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	분기분양수입액	분양대금회수누계액	분양미수금 (*)

김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320

마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800

동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	-	21,734,056	-

합 계	214,788,590	184,608,531	-	183,822,411	786,120

(7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 당사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초	43,227	338,994

전입액	-	10,991

환입액	(35,471)	(67,726)

기말	7,756	282,259

44. 합작 공사의 내용

(단위: 천원)

합작공사단위명	총공사금액	당사계약액	당사지분	대표사

대구 노원2동 주택재개발정비사업	254,944,410	130,021,649	51.00%	일성건설

(주한)4지역 00시설공사(2014-5002) 우선시공분	63,547,624	6,354,762	10.00%	신동아건설

서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사	159,748,000	16,394,534	10.26%	현대산업개발

고창일반산업단지 조성사업(토목공사)	16,951,818	8,645,427	51.00%	일성건설

송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사	80,733,800	8,073,380	10.00%	한진중공업

영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사	29,893,185	5,978,637	20.00%	남양건설

남양주 다산지금지구 부지조성공사	81,984,304	40,992,152	50.00%	일성건설

2015년 다산도시개발 지금 1공구 가이설 지장이전 관로공사	187,149	93,575	50.00%	일성건설

남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사	1,589,362	1,060,104	66.70%	일성건설

고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	149,064,198	29,812,840	20.00%	대우건설

보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	80,566,364	16,113,273	20.00%	코오롱건설

인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	90,207,600	44,201,724	49.00%	코오롱건설

구리-포천 고속도로 건설공사	1,390,130,500	69,506,525	5.00%	대우건설

신림선 경전철 민간투자사업	658,835,240	46,118,467	7.00%	대림산업

필리핀 CLLEX PKG3	55,824,926	40,193,947	72.00%	일성건설

전주시 탄소섬유공단 스팀생산시설 및 발전시설 공사	38,000,000	15,200,000	40.00%	삼천리이에스

문경시 고형연료 생산시설 보완 및 증설 공사	11,000,000	4,400,000	40.00%	삼천리이에스

세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	274,524,545	13,726,227	5.00%	한화건설

충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	72,911,818	50,411,368	69.14%	일성건설

위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	27,280,746	4,092,112	15.00%	KCC건설

경기도 광주지사 사옥 신축공사	10,189,870	6,846,735	67.19%	일성건설

광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	73,100,000	21,930,000	30.00%	두산건설

군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	33,687,348	28,622,848	84.97%	일성건설

경부고속도로 남사나들목 신축공사	18,354,182	9,204,926	50.15%	일성건설

부산진구 부전동 생활형 숙박시설 신축사업	22,090,772	16,568,079	75.00%	일성건설

캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	67,301,796	34,323,916	51.00%	일성건설

속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	47,110,000	35,332,500	75.00%	일성건설

서울도시철도7호선 석남연장선 건축 및 기계설비공사	26,625,571	13,046,530	49.00%	계룡건설

제2교통센터 단기주차장 증축공사	82,304,935	31,867,222	38.72%	두산건설

고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구)	130,335,641	12,956,853	9.94%	KCC건설

라오스 사바나캣 농촌개발사업	30,415,728	16,728,651	55.00%	일성건설

양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	155,457,677	140,917,159	90.65%	일성건설

송도8-3공구 배전간선설치공사(도시철도구간,관로)	314,840	154,272	49.00%	코오롱건설

합 계	4,235,213,949	919,890,394

45. 계약자산과 계약부채

(1) 당사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

미청구공사	44,747,372	55,765,285

대손충당금	(1,342,248)	(1,342,248)

계약자산 합계	43,405,124	54,423,037

공사선수금	32,836,202	24,882,129

초과청구공사	15,495,584	7,174,840

계약부채 합계	48,331,786	32,056,969

(2) 계약부채에 대해 인식한 수익전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기

기초의 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익

공사선수금	11,828,725

초과청구공사	3,570,028

합 계	15,398,753

(3) 계약 미이행 부분계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기

공사계약	1,170,489,740

상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.46. 당사 직원에 의한 횡령 혐의 발생

당사의 Hawaii Schofield Barracks 프로젝트를 담당한 직원에 의하여 4,434백만원 상당액의 자금이 연결회사의 해외 사업장 자산 취득에 정상적으로 사용되지 아니하였습니다. 이에 연결회사는 동 직원이 동 자금을 불법 유출하여 횡령한 것으로 보고 직원을 검찰에 고소하였으며 당분기말 현재 형사소송이 진행 중입니다. 한편, 연결회사는 2017년 중 이 사건과 관련된 피해액 4,434백만원을 불법행위미수금으로 표시하고 전액을 기타의대손상각비로 인식하였습니다.