일성건설 반기보고서 (2025.06)
3. 연결재무제표 주석

제 48 기 반기 : 2025년 06월 30일 현재
제 47 기 반기 : 2024년 06월 30일 현재
일성건설 주식회사와 그 종속기업들

1. 일반적인 사항한국채택국제회계기준 제1027호 '연결재무제표와 별도재무제표'에 의한 지배회사인 일성건설주식회사(이하 "연결회사")는 Ilsung Development LLC 등 6개 종속기업(이하 일성건설 주식회사와 그 종속기업들을 일괄하여 "연결회사")를 연결대상으로 하고, 유씨오마케팅그룹㈜, ㈜제이아이에스개발, 원산도해양관광케이블카 주식회사를 관계기업으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.1.1 지배회사의 개요지배기업은 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 지배기업은 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다. 지배기업은 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지 분 율

IB Capital Ltd	34,512,600	63.88%

기타	19,512,280	36.12%

합 계	54,024,880	100.00%

1.2 종속기업의 개요(1) 당반기말 현재 연결재무제표 작성대상인 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

기업명	국가	영업활동	지분율(%)	설립연도

Ilsung Development LLC	몽골	해외건설업	100	2010연도

ISUB LLC(*1)	몽골	해외건설업	100	2011연도

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A	파라과이	해외건설업	99.83	2011연도

농업회사법인일성주식회사	한국	농업	90	2021연도

일성이엔지주식회사	한국	소방시설공사업	100	2021연도

ILSUNG-KR JV Co., Ltd.	한국	해외건설업	100	2023연도

(*1)Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다.(2) 당반기말 현재 연결회사의 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

기업명	자산	부채	자본	매출액	반기손익

Ilsung Development LLC.(*)	2,457,313	6,842,390	(4,385,077)	-	(122,038)

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	23,274,588	20,627,104	2,647,484	-	30,392

농업회사법인일성주식회사	4,784,191	1,613,099	3,171,092	120,000	43,131

일성이엔지주식회사	901,031	542,263	358,768	960,655	(51,363)

ILSUNG-KR JV Co., Ltd.	10,215,320	9,587,441	627,879	2,096,758	189,050

(*) ISUB LLC를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다.2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준

연결회사는 한국채택국제회계기준에 따라 반기재무제표를 작성하였습니다. 연결회사의 반기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되는 중간재무제표입니다. 이 반기 재무제표는 보고기간말인 2022년 6월 30일 현재 유효하거나 조기도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

2.2. 유의적인 회계정책반기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 연결회사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다.반기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

4. 금융상품의 구분(1) 당반기말 및 전기말 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산

현금및현금성자산	-	23,732,026	-	20,625,808

매출채권	-	103,744,027	-	105,272,480

기타수취채권	-	39,741,330	-	35,258,983

장기매출채권	-	13,063,952	-	14,191,048

장기기타수취채권	-	27,142,865	-	27,993,242

당기손익-공정가치측정금융자산	21,645,255	-	21,540,349	-

기타비유동금융자산	-	6,163,360	-	5,166,749

합 계	21,645,255	213,587,560	21,540,349	208,508,310

금융자산의 공정가치	21,645,255	213,587,560	21,540,349	208,508,310

당반기말 및 전기말 현재 금융자산 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다.(2) 당반기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

상각후원가 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채

매입채무	18,670,393	20,008,582

기타지급채무	54,518,830	59,540,364

단기차입금	4,392,082	4,980,170

유동성장기차입금	93,986,202	73,336,930

리스부채(유동)	2,413,489	1,791,191

기타유동금융부채	3,367,195	3,208,295

장기차입금	21,834,600	51,593,070

리스부채(비유동)	532,830	373,892

기타비유동금융부채	783,480	1,037,912

합 계	200,499,101	215,870,406

금융부채의 공정가치	200,499,101	215,870,406

(3) 당반기와 전반기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	당기손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	상각후원가 측정금융부채

이자수익	-	733,357	-

대손충당금환입(대손상각비)	-	8,000	-

이자비용	-	-	(4,324,209)

당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익	104,905	-	-

상각후원가측정금융자산처분손실	-	(7,165)	-

외화환산이익	-	565,495	889,733

외환차익	-	1,004,761	-

외화환산손실	-	(2,745,954)	(135,304)

외환차손	-	(749,566)	-

합 계	104,905	(1,191,072)	(3,569,780)

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	당기손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	상각후원가 측정금융부채

이자수익	-	970,645	-

배당금수익	135,250	-	-

대손충당금환입(대손상각비)	-	(1,141,304)	-

이자비용	-	-	(3,006,908)

당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익	4,273	-	-

당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실	(10,820)	-	-

상각후원가측정금융자산처분손실	-	(17,134)	-

상각후원가측정금융자산처분이익	-	373,163	-

외화환산이익	-	3,031,213	61,642

외환차익	-	739,655	-

외화환산손실	-	(5,627)	(754,285)

외환차손	-	(345,578)	-

합 계	128,703	3,605,033	(3,699,551)

(4) 당반기말 및 전기말 현재 모든 금융상품의 공장가치와 장부가액은 동일합니다.5. 현금및현금성자산연결회사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당반기말 및 전기말 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종류	당반기말	전기말

현금	109,958	6,096

보통예금	23,622,068	20,619,712

합 계	23,732,026	20,625,808

6. 단기금융상품연결회사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금입니다.

7. 사용제한 예금당반기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

계정과목	종류	거래처	당반기말	전기말	제한내용

기타비유동금융자산	당좌개설보증금	국민은행 외	6,500	5,000	보증금

합 계	6,500	5,000

8. 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(1) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액

(매출채권)

공사미수금	110,153,611	(64,328,723)	45,824,888	107,736,602	(64,328,723)	43,407,879

미청구공사	57,919,139	-	57,919,139	61,864,601	-	61,864,601

분양미수금	786,120	(786,120)	-	786,120	(786,120)	-

소 계	168,858,870	(65,114,843)	103,744,027	170,387,323	(65,114,843)	105,272,480

(기타수취채권)

단기대여금	11,596,895	(9,555,414)	2,041,481	12,546,697	(9,555,414)	2,991,283

유동성장기대여금	3,000,000	-	3,000,000	3,000,000	-	3,000,000

미수금	33,050,064	(726,064)	32,324,000	27,693,933	(726,066)	26,967,867

미수수익	4,125,647	(1,749,799)	2,375,848	4,049,630	(1,749,797)	2,299,833

소 계	51,772,606	(12,031,277)	39,741,329	47,290,260	(12,031,277)	35,258,983

(장기매출채권)

장기미수채권	6,150,230	(6,150,230)	-	6,158,230	(6,158,230)	-

장기기타채권	13,063,952	-	13,063,952	14,191,048	-	14,191,048

소 계	19,214,182	(6,150,230)	13,063,952	20,349,278	(6,158,230)	14,191,048

(장기기타수취채권)

장기대여금	32,902,513	(5,759,649)	27,142,864	33,752,891	(5,759,649)	27,993,242

소 계	32,902,513	(5,759,649)	27,142,864	33,752,891	(5,759,649)	27,993,242

합 계	272,748,171	(89,055,999)	183,692,172	271,779,752	(89,063,999)	182,715,753

(2) 당반기와 전반기 중 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초금액	대손상각비(대손충당금환입)	반기말잔액

매출채권	65,114,843	-	65,114,843

기타수취채권	12,031,277	-	12,031,277

장기매출채권	6,158,230	(8,000)	6,150,230

장기기타수취채권	5,759,649	-	5,759,649

합 계	89,063,999	(8,000)	89,055,999

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	기초금액	제각	대손상각비(대손충당금환입)	반기말잔액

매출채권	24,739,970	-	(25,553)	24,714,417

기타수취채권	8,022,373	(191,251)	1,300,997	9,132,119

장기매출채권	6,011,730	-	(27,000)	5,984,730

합 계	38,774,073	(191,251)	1,248,444	39,831,266

9. 재고자산(1) 당반기말 및 전기말 재고자산의 내역은 다음과 같습니다..

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

용지	440,652	440,652

가설재	82,448	82,448

완성주택	2,039,818	2,308,346

평가손실충당금	(203,084)	(229,806)

조경재	376,731	376,731

합 계	2,736,565	2,978,371

10. 기타유동자산 당반기말 및 전기말 현재 기타유동금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

선급금	22,471,833	14,052,577

대손충당금(선급금)	(388,050)	(544,194)

선급비용	3,827,806	380,278

합 계	25,911,589	13,888,661

11. 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산(1) 당반기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(당기손익-공정가치측정금융자산)

세일여행사	365,300	365,300

서울북부고속도로	-	-

남서울경전철	-	-

전기공제조합	109,098	109,067

건설공제조합	21,039,490	20,935,348

정보통신공제조합	45,992	45,584

소방산업공제조합	85,374	85,050

소 계	21,645,254	21,540,349

(상각후원가측정금융자산)

후순위채	-	-

소 계	-	-

합 계	21,645,254	21,540,349

당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜세일여행사 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.

(2) 당반기와 전반기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초	21,540,349	21,642,390

취득	181,825	243,815

처분	(181,825)	(243,815)

평가	104,905	(6,547)

반기말	21,645,254	21,635,843

12. 관계기업투자 (1) 당반기말 및 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

관계기업명	업종	소유지분율(%)	당반기말	전기말

유씨오마케팅그룹(주)	광고업	41.5%	404,795	403,984

㈜제이아이에스개발	부동산개발 및 공급업	23.3%	-	-

원산도해양관광케이블카 주식회사	서비스업(케이블카운영)	30.0%	89,211	89,211

합 계	494,006	493,195

(2) 당반기와 전반기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초장부금액	493,195	481,311

관계기업의 순자산에 대한 지분증(감)	811	2,914

반기말장부가액	494,006	484,225

(3) 당반기말 및 전반기말 현재 관계기업 투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

자산	부채	매출액	반기손익	자산	부채	매출액	반기손익

유씨오마케팅그룹(주)	1,256,246	280,836	705,115	5,602	1,116,259	168,709	189,235	5,011

㈜제이아이에스개발	33,968,839	44,295,642	-	-	34,046,204	41,994,710	-	(523,492)

원산도해양관광케이블카 주식회사	300,120	2,751	-	-	300,118	2,696	-	-

합 계	35,525,205	44,579,229	705,115	5,602	35,462,581	42,166,115	189,235	(518,481)

13. 금융리스(1) 당반기말 및 전기말 현재 리스자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

취득금액	감가상각누계액	장부금액	취득금액	감가상각누계액	장부금액

토지	243,370	(91,747)	151,623	34,003	(1,866)	32,137

건물	2,594,343	(1,073,854)	1,520,489	2,101,494	(956,749)	1,144,745

기계장치	2,689,295	(1,304,122)	1,385,173	2,958,676	(2,045,268)	913,408

차량운반구	435,197	(278,916)	156,281	565,240	(313,835)	251,405

합 계	5,962,205	(2,748,639)	3,213,566	5,659,413	(3,317,718)	2,341,695

(2) 당반기 및 전반기 중 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	감가상각	반기말잔액

토지	32,137	209,367	(89,882)	151,622

건물	1,144,744	1,083,638	(707,893)	1,520,489

기계장치	913,407	1,220,014	(748,250)	1,385,171

차량운반구	251,407	-	(95,123)	156,284

합 계	2,341,695	2,513,019	(1,641,148)	3,213,566

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	감가상각	반기말잔액

건물	844,419	843,214	(682,051)	1,005,582

기계장치	1,029,454	1,550,170	(1,346,924)	1,232,700

차량운반구	275,629	-	(93,374)	182,255

합 계	2,149,502	2,393,384	(2,122,349)	2,420,537

(3) 당반기 및 전반기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	반기말잔액

리스부채	2,165,083	2,353,324	(1,641,193)	69,105	2,946,319

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	반기말잔액

리스부채	2,135,731	2,286,804	(2,189,107)	85,558	2,318,986

(4) 당반기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	금액

리스부채에서 발생한 현금유출	1,641,193

단기리스 및 소액자산 관련 비용(*)	2,382,221

총현금유출액	4,023,414

(*)손익계산서에 반영된 단기리스 및 소액자산 관련 비용은 2,382,221천원 입니다.

14. 투자부동산(1) 당반기 및 전반기 현재 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다..

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초금액	97,396,474	92,807,340

취득	-	-

처분	(195,694)	(339,430)

공정가치평가로 인한 변동	-	-

기타(*)	(64,367)	63,802

반기말금액	97,136,413	92,531,712

(*) 환율변동에 따른 증감입니다.(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용연결회사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.

(3) 투자부동산 관련 손익당반기와 전반기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

임대수익	884,462	878,453

임대원가	(98,334)	(96,459)

투자부동산처분이익	60,527	84,341

15. 유형자산

(1) 당반기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	건설용자산	합 계

전기말

취득금액	5,914,048	-	69,791	2,417,899	645,849	14,000	3,645,816	12,707,403

상각누적액	-	-	(49,394)	(1,643,257)	(437,931)	(6,642)	(1,015,140)	(3,152,364)

장부금액	5,914,048	-	20,397	774,642	207,918	7,358	2,630,676	9,555,039

당반기말

취득금액	5,914,048	-	63,006	2,254,901	655,391	14,000	3,645,816	12,547,162

상각누적액	-	-	(47,228)	(1,745,062)	(490,571)	(7,804)	(1,197,433)	(3,488,098)

장부금액	5,914,048	-	15,778	509,839	164,820	6,196	2,448,383	9,059,064

(2) 당반기와 전반기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	건설용자산	합 계

전기초	5,914,048	3	26,166	1,624,969	337,065	8,829	2,894,590	10,805,670

취득	-	-	-	-	12,450	-	242,790	255,240

처분	-	(3)	-	(2,028)	(491)	-	(148,194)	(150,716)

감가상각비	-	-	(3,459)	(355,849)	(74,029)	(735)	(176,220)	(610,292)

기타	-	-	1,662	14,481	(914)	-	-	15,229

전반기말	5,914,048	-	24,369	1,281,573	274,081	8,094	2,812,966	10,315,131

당반기초	5,914,048	-	20,397	774,642	207,918	7,358	2,630,676	9,555,039

취득	-	-	-	127,831	20,430	-	-	148,261

처분	-	-	-	(114,080)	-	-	-	(114,080)

감가상각비	-	-	(3,182)	(265,776)	(62,438)	(1,162)	(182,293)	(514,851)

기타	-	-	(1,437)	(12,778)	(1,090)	-	-	(15,305)

당반기말	5,914,048	-	15,778	509,839	164,820	6,196	2,448,383	9,059,064

16. 무형자산(1) 당반기말 및 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

원가	상각누계(*)	장부금액	원가	상각누계(*)	장부금액

회원권	2,343,362	(1,747,787)	595,575	2,069,362	(1,747,787)	321,575

상표권	138,000	(122,197)	15,803	138,000	(118,397)	19,603

특허권	536,400	(536,400)	-	536,400	(536,400)	-

소프트웨어 등	3,143,523	(2,900,572)	242,951	3,131,263	(2,838,429)	292,834

합 계	6,161,285	(5,306,956)	854,329	5,875,025	(5,241,013)	634,012

(*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다.

(2) 당반기 및 전반기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	취득	상각액	반기말잔액

회원권	321,575	274,000	-	595,575

소프트웨어	312,437	12,260	(65,943)	258,754

합 계	634,012	286,260	(65,943)	854,329

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	취득	상각액	반기말잔액

회원권	442,825	-	-	442,825

소프트웨어	463,649	47,700	(140,116)	371,233

합 계	906,474	47,700	(140,116)	814,058

17. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산당반기말 및 전기말 현재 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(기타비유동금융자산)

장기금융상품	6,500	5,000

저축성보험	1,777,661	1,857,661

장기보증금	4,585,219	3,433,938

현재가치할인차금(장기보증금)	(206,020)	(129,850)

기타비유동금융자산 계	6,163,360	5,166,749

(기타비유동자산)

기타의투자자산	8,465,272	9,461,187

기타비유동자산 계	8,465,272	9,461,187

18. 담보제공자산(1) 당반기말 현재 연결회사의 채무를 위해 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금액	차입금종류	담보권자

투자부동산	토지	62,093,772	58,360,000	39,969,210	일반차입금	농협은행

건물	26,658,000	26,136,000	13,540,000	일반차입금	신협

건물	6,518,900	3,207,000	3,224,094	Stand by L/C	국민은행

당기손익-공정가치측정금융자산	출자금	21,039,490	21,039,490	15,606,992	한도차입금	건설공제조합

상각후원가 측정금융자산	후순위채권	-	316,800	8,800,000	제73회 회사채	신보2023제24차유동화전문(유)

후순위채권	-	345,600	9,600,000	제74회 회사채	신보2023제23차유동화전문(유)

후순위채권	-	950,400	19,800,000	제75회 회사채	신보2024제19차유동화전문(유)

연결회사는 상기 담보로 제공된 연결회사의 자산 외에 제3자 및 종속법인(농업회사법인일성주식회사) 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 8,194백만원을 차입하였습니다.(2) 당반기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자

당기손익-공정가치 측정 금융자산	건설공제조합출자금	21,039,490	21,039,490	건설공제조합

기능대비티엘(주) 출자금	-	208,500	기업은행

미래교육(주) 출자금	-	111,334	농협은행

인천남부에스엠씨(주) 출자금	-	176,310	농협은행 외

서울북부고속도로(주) 출자금	-	4,919,884	산업은행 외

남서울경전철 출자금	-	1,768,620	농협은행 외

전기공사공제조합 출자금	109,098	109,098	전기공제조합

정보통신공제조합 출자금	45,993	45,993	정보통신공제조합

소방산업공제조합 출자금	21,080	21,080	소방산업공제조합

19. 매입채무 및 기타지급채무

당반기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(매입채무)

매입채무	18,670,393	20,008,582

(기타지급채무)

미지급금	50,733,328	55,728,545

미지급비용	3,785,502	3,811,819

소 계	54,518,830	59,540,364

합 계	73,189,223	79,548,946

20. 차입금

(1) 당반기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(유동)

단기차입금	4,392,082	4,980,170

유동성장기차입금	93,986,202	73,336,930

유동 합계	98,378,284	78,317,100

(비유동)

장기차입금(사채 포함)	21,834,600	51,593,070

비유동 합계	21,834,600	51,593,070

총차입금 합계	120,212,884	129,910,170

(2) 당반기말 및 전기말 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.(유동부채)

(단위: 천원)

계정과목	구 분	차입처	이자율	당반기말	전기말

단기차입금	운영자금대출	Banco Continental 외	8.9%-0%	4,392,082	4,980,170

소 계	4,392,082	4,980,170

유동성장기차입금	운영자금대출	농협은행 외	1.13%-5.3%	52,816,992	55,260,000

유동화채무	농협은행	4.96%	22,769,210	18,076,930

사모사채	유안타증권	5.82%	18,400,000	-

소 계	93,986,202	73,336,930

합 계	98,378,284	78,317,100

(비유동부채)

(단위: 천원)

계정과목	구 분	차입처	이자율	당반기말	전기말

장기차입금	유동화채무	ILSUNG AND CIENCO1 JOINT VENTURE Co., LTD.	7.00%	2,034,600	13,393,070

사모사채	유진투자증권	5.10%	19,800,000	38,200,000

합 계	21,834,600	51,593,070

(3) 당반기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말

1년 이하	98,378,284

1년 초과 2년 이하	21,834,600

합 계	120,212,884

21. 기타유동금융부채 및 기타유동부채당반기말 및 전기말 현재 기타유동금융부채 및 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(기타유동금융부채)

미지급배당금	2,737,278	2,654,388

단기임대보증금	649,000	569,000

현재가치할인차금(단기임대보증금)	(19,083)	(15,093)

기타유동금융부채 계	3,367,195	3,208,295

(기타유동부채)

공사선수금	67,734,953	37,914,774

초과청구공사	6,317,260	5,442,231

분양선수금	45,600	33,540

기타선수금	579,183	775,350

단기예수금	5,868,394	8,298,298

단기선수수익	18,921	14,935

기타유동부채 계	80,564,311	52,479,128

합 계	83,931,506	55,687,423

22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채당반기말 및 전기말 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(기타비유동금융부채)

장기임대보증금	349,900	399,900

현재가치할인차금(장기임대보증금)	(23,192)	(34,809)

금융보증채무	456,772	672,821

기타비유동금융부채 계	783,480	1,037,912

(기타비유동부채)

장기예수금	15,183,734	12,494,017

장기선수수익	22,630	34,247

기타비유동부채 계	15,206,364	12,528,264

합 계	15,989,844	13,566,176

23. 충당부채

연결회사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 사업과 관련 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 연결회사가 설정하고 있는 충당부채의 당반기 및 전반기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계

기초금액	13,478,914	42,595	13,521,509

전입액	1,267,469	-	1,267,469

사용/환입액	(729,469)	(42,595)	(772,064)

반기말금액	14,016,914	-	14,016,914

유동항목	-	-	-

비유동항목	14,016,914	-	14,016,914

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계

기초금액	12,667,569	2,860,223	15,527,792

전입액	1,522,722	58,093	1,580,815

사용/환입액	(814,707)	(2,850,384)	(3,665,091)

반기말금액	13,375,584	67,932	13,443,516

유동항목	-	67,932	67,932

비유동항목	13,375,584	-	13,375,584

24. 퇴직급여채무연결회사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.

(1) 당반기말 및 전기말 현재 연결회사의 퇴직급여채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기말	전기말

확정급여채무	19,755,552	19,748,461

사외적립자산	(9,672,979)	(10,540,843)

합 계	10,082,573	9,207,618

(2) 당반기 및 전반기 중 확정급여제도에 따른 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기

기초확정급여채무	19,748,461	18,202,101

반기근무원가	1,603,803	1,684,645

이자원가	363,740	363,746

확정급여채무의 재측정요소	-	-

지급액	(1,960,452)	(1,163,451)

반기말확정급여채무	19,755,552	19,087,041

(3) 당반기 및 전반기 중 확정급여제도에 따른 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기

기초사외적립자산	(10,540,843)	(10,970,763)

사외적립자산의 기대수익	(194,731)	(208,833)

사외적립자산의 재측정요소	46,518	24,287

기업이 납부한 기여금	-	(300,000)

지급액	1,016,077	585,933

반기말사외적립자산	(9,672,979)	(10,869,376)

(4) 당반기 및 전반기 중 반기손익에 인식된 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기

반기근무원가	1,603,803	1,684,645

확정급여채무에 대한 이자원가	363,740	363,746

사외적립자산에 대한 이자수익	(194,731)	(208,833)

합 계	1,772,812	1,839,558

(5) 당반기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말

기타(예금 등)	9,672,979	10,540,843

(6) 당반기말 및 전기말 현재 확정급여제도에 따른 확정급여채무를 산출함에 있어 사용한 가정은 다음과 같습니다.

구 분	당반기말	전기말

할인율	4.09%	4.09%

사외적립자산의 기대수익률	4.09%	4.09%

기대임금상승률	5.70%	5.70%

사망률	보험개발원 산출 연령별 사망률	보험개발원 산출 연령별 사망률

25. 자본금

당반기말 및 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

수권주식수	주식수	금액	수권주식수	주식수	금액

보통주	162,000,000	54,024,880	27,012,440	162,000,000	54,024,880	27,012,440

우선주	54,000,000	-	-	54,000,000	-	-

합 계	216,000,000	54,024,880	27,012,440	216,000,000	54,024,880	27,012,440

26. 이익잉여금(1) 당반기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

이익준비금	1,779,678	1,779,678

미처분이익잉여금	(34,569,959)	(35,168,557)

합 계	(32,790,281)	(33,388,879)

(2) 당반기와 전반기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초금액	(33,388,879)	25,114,987

반기순손익	1,129,401	2,629,604

보험수리적손익	(32,101)	(19,211)

신종자본증권의 수익분배금	(498,702)	(501,457)

반기말금액	(32,790,281)	27,223,923

27. 기타자본구성요소당반기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

감자차익	36,953,162	36,953,162

자기주식처분이익	2,730,514	2,730,514

종속기업에 대한 소유지분의 변동	(80,056)	(80,055)

기타 주주와의 자본거래	1,852,118	1,436,305

합 계	41,455,738	41,039,926

28. 기타포괄손익누계당반기 및 전반기의 기타포괄손익누계액의 세부내역 및 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초	증감	반기말

해외사업환산손익	23,156	(1,574,403)	(1,551,247)

합 계	23,156	(1,574,403)	(1,551,247)

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	기초	증감	반기말

해외사업환산손익	(243,519)	(1,133,605)	(1,377,124)

합 계	(243,519)	(1,133,605)	(1,377,124)

상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다.

29. 신종자본증권(1) 당반기말 자본으로 분류된 신종자본증권의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	1회차	2회차	3회차	4회차

발행금액	7,700,000	3,500,000	9,400,000	6,250,000

만기	매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장	매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장	매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장	매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장

금리	연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능	연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능	연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능	연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능

이자	이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함	이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함	이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함	이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함

비고	연결회사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음	연결회사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음	연결회사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음	연결회사는 2027년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음

(2) 당반기 및 전반기의 자본으로 분류된 신종자본증권의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위:천원)

구 분	발행일	만기일	이자율(%)	금액

기초	증감	반기말

1회차	2018-11-01	2048-11-01	3.61%	7,700,000	-	7,700,000

2회차	2021-05-12	2051-05-11	3.80%	3,500,000	-	3,500,000

3회차	2021-09-06	2051-09-06	3.80%	9,400,000	-	9,400,000

4회차	2022-01-24	2052-01-24	3.80%	6,250,000	-	6,250,000

합 계	26,850,000	-	26,850,000

(전반기)

(단위:천원)

구 분	발행일	만기일	이자율(%)	금액

기초	증감	반기말

1회차	2018-11-01	2048-11-01	3.61%	7,700,000	-	7,700,000

2회차	2021-05-12	2051-05-11	3.80%	3,500,000	-	3,500,000

3회차	2021-09-06	2051-09-06	3.80%	9,400,000	-	9,400,000

4회차	2022-01-24	2052-01-24	3.80%	6,250,000	-	6,250,000

합 계	26,850,000	-	26,850,000

30. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 연결회사의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

건설수익	228,348,398	277,502,566

임대수익	884,462	878,454

총 수익	229,232,860	278,381,020

(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	기타부문	합 계

국내	해외	국내	해외

외부고객으로부터 수익	19,491,344	35,279,428	151,464,279	22,113,347	884,462	229,232,860

수익인식 시점

한 시점에 인식	-	-	-	-	-	-

기간에 걸쳐 인식	19,491,344	35,279,428	151,464,279	22,113,347	884,462	229,232,860

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	기타부문	합 계

국내	해외	국내	해외

외부고객으로부터 수익	17,556,937	70,696,819	189,248,810	-	878,454	278,381,020

수익인식 시점

한 시점에 인식	-	-	-	-	-	-

기간에 걸쳐 인식	17,556,937	70,696,819	189,248,810	-	878,454	278,381,020

31. 비용의 성격별 분류 당반기 및 전반기 중 연결회사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

재료비	16,410,765	32,549,976	13,911,309	35,722,022

종업원급여	6,844,806	16,017,770	8,707,195	18,987,839

복리후생비	1,945,995	3,868,047	2,445,427	5,331,748

지급임차료	1,356,441	2,297,022	394,975	906,589

세금과공과	555,694	1,322,084	597,116	2,002,062

지급수수료	4,666,705	9,532,997	10,281,317	20,478,218

외주비	63,054,873	133,823,186	79,782,481	169,613,318

감가상각비	1,190,374	2,155,997	1,276,023	2,732,642

기타	15,343,400	20,889,348	11,031,440	18,032,704

합 계	111,369,053	222,456,427	128,427,283	273,807,142

32. 판매비와 관리비

당반기 및 전반기의 판매비와 관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

급여	2,285,942	5,015,790	2,256,979	4,514,254

퇴직급여	247,492	539,632	269,591	518,678

복리후생비	397,771	860,135	445,951	956,693

보험료	48,270	59,819	82,999	86,329

감가상각비	176,085	358,728	153,082	308,626

무형자산상각비	25,392	46,715	57,530	116,604

지급수수료	1,126,018	1,900,115	780,343	1,418,488

광고선전비	90,512	187,295	88,637	185,573

교육훈련비	6,549	8,198	7,953	12,086

차량유지비	10,540	24,886	15,333	29,044

도서인쇄비	4,557	22,558	5,073	19,916

접대비	76,355	185,811	104,760	231,349

임차료	81,926	164,147	73,657	160,755

통신비	10,317	21,466	11,706	23,302

세금과공과	65,851	347,116	156,688	430,738

소모품비	8,316	19,215	54,799	133,032

수도광열비	6,100	14,904	6,425	15,300

수선비	8,282	22,237	19,632	65,654

여비교통비	89,188	165,686	108,928	231,801

수주비	3,853	5,207	228,224	245,962

하자보수비	(49,589)	36,711	(28,773)	13,817

대손상각비	(2,000)	(8,000)	(17,089)	(52,553)

분양경비	11	46	828,149	864,700

연구비	185,805	391,283	219,246	445,526

합 계	4,903,543	10,389,700	5,929,823	10,975,674

33. 기타이익(손실)당반기 및 전반기의 기타이익(손실)의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

잡이익	5,219	262,416	422,198	428,432

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익	104,905	104,905	4,273	4,273

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실	-	-	(10,820)	(10,820)

상각후원가측정금융자산처분손실	(4,010)	(7,165)	(3,653)	(17,134)

상각후원가측정금융자산손상차손환입	-	-	-	373,163

유형자산처분손실	-	-	(16,353)	(16,353)

유형자산처분이익	4,586	4,586	143,822	264,141

투자부동산처분이익	16,092	60,527	77,524	84,341

기타의대손상각비	-	-	(1,300,998)	(1,300,998)

대손충당금환입	-	156,144

기부금	-	-	(10,000)	(10,000)

잡손실	12,460	(21,773)	(597,755)	(599,351)

소송패소 판결금	(1,383,062)	(1,383,062)	(927,137)	(945,137)

보험처분손실	-	(6,530)	-	-

보험처분이익	-	-	-	19,144

합 계	(1,243,810)	(829,952)	(2,218,899)	(1,726,299)

34. 금융수익과 금융비용당반기 및 전반기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(금융수익)

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

이자수익	463,950	733,357	445,879	970,645

배당금수익	-	-	135,250	135,250

외환차익	698,811	1,004,761	586,219	739,655

외화환산이익	1,046,898	1,455,228	1,369,422	3,092,855

합 계	2,209,659	3,193,346	2,536,770	4,938,405

(금융비용)

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

이자비용	1,878,557	4,324,209	1,236,300	3,006,908

외환차손	438,509	749,566	(13,350)	345,578

외화환산손실	2,144,247	2,881,258	204,537	759,912

합 계	4,461,313	7,955,033	1,427,487	4,112,398

35. 법인세중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

36. 주당이익

(1) 기본주당이익기본주당이익은 연결회사의 보통주반기순이익을 반기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

반기순이익	1,129,401	2,629,604

신종자본증권의 이자	(498,702)	(501,457)

보통주 반기순이익	630,699	2,128,147

가중평균 유통보통주식수	54,024,880	54,024,880

기본주당순이익(손실)	12원	39원

(2) 당반기 및 전반기 중 발행 보통주식수의 변동은 없으므로 발행보통주식수와 가중평균보통유통주식수는 동일합니다.

(3) 희석주당이익당반기 및 전반기 중 희석효과가 발생하는 희석화증권이 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다.

37. 현금흐름표

(1) 연결회사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

과 목	당반기	전반기

미수금과 미수금대손충당금의 상계	-	191,251

장기차입금(사채 포함)의 유동성차입금 대체	30,323,070	18,241,304

신종자본증권 수익분배금 관련 미지급배당금의 증가	498,702	501,457

사용권자산/금융리스부채 계상	2,353,324	2,286,804

사용권자산/보증금현재가치할인차금 계상	159,695	106,579

(2) 당반기 및 전반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기 초	재무활동현금흐름	영업활동현금흐름(*)	외화환산손익	대체등 기타	반기말

단기차입금	4,980,170	(152,193)	-	(435,895)	-	4,392,082

유동성장기차입금	73,336,930	(9,673,798)	-	-	30,323,070	93,986,202

장기차입금	51,593,070	678,200	-	(113,600)	(30,323,070)	21,834,600

미지급배당금	2,654,388	-	-	-	82,890	2,737,278

리스부채	2,165,083	(1,641,193)	69,105	-	2,353,324	2,946,319

합 계	134,729,641	(10,788,984)	69,105	(549,495)	2,436,214	125,896,481

(*)리스료 당반기 지급액 중, 이자비용 지급에 따른 영업활동 현금흐름입니다.

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	기 초	재무활동현금흐름	영업활동현금흐름	외화환산손익	대체등 기타	반기말

단기차입금	1,071,785	2,288,766	-	11,672	-	3,372,223

유동성장기차입금	79,400,000	(10,920,000)	-	-	18,241,304	86,721,304

장기차입금	36,581,424	-	-	59,880	(18,241,304)	18,400,000

미지급배당금	1,648,718	-	-	-	501,458	2,150,176

리스부채	2,135,731	(2,189,107)	85,558	-	2,286,804	2,318,986

합 계	120,837,658	(10,820,341)	85,558	71,552	2,788,262	112,962,689

38. 부문별 보고연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 연결회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.

(1) 부문수익 및 이익당반기 및 전반기 중 연결회사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	합 계

매출액	54,770,772	174,462,088	-	229,232,860

매출원가	51,406,349	160,660,378	-	212,066,727

매출총이익	3,364,423	13,801,710	-	17,166,133

판매비와관리비	2,482,419	7,907,281	-	10,389,700

부문영업손익	882,004	5,894,429	-	6,776,433

감가상각비	547,439	1,275,219	333,339	2,155,997

무형자산상각비	7,137	12,090	46,716	65,943

부문자산	36,882,828	78,240,405	271,559,662	386,682,895

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	합 계

매출액	88,253,756	190,127,264	-	278,381,020

매출원가	83,921,840	178,909,628	-	262,831,468

매출총이익	4,331,916	11,217,636	-	15,549,552

판매비와관리비	3,479,564	7,496,110	-	10,975,674

부문영업손익	852,352	3,721,526	-	4,573,878

감가상각비	594,561	1,744,803	393,278	2,732,642

무형자산상각비	4,863	18,649	116,604	140,116

부문자산	49,016,642	104,571,626	262,741,501	416,329,769

(2) 부문자산 및 부채당반기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.(당반기말)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	21,645,255	21,645,255

관계기업투자	-	-	494,006	494,006

매출채권	27,864,642	75,879,385	-	103,744,027

재고자산	340,912	2,281,835	113,818	2,736,565

유형자산	8,677,274	79,185	302,605	9,059,064

기타자산	-	-	249,003,978	249,003,978

자산총계	36,882,828	78,240,405	271,559,662	386,682,895

공사선수금	14,161,321	53,573,632	-	67,734,953

기타부채	-	-	252,692,147	252,692,147

부채총계	14,161,321	53,573,632	252,692,147	320,427,100

(전기말)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	21,540,349	21,540,349

관계기업투자	-	-	493,195	493,195

매출채권	31,919,776	73,352,704	-	105,272,480

재고자산	340,912	2,523,640	113,819	2,978,371

유형자산	9,247,530	95,082	212,427	9,555,039

기타자산	-	-	230,580,719	230,580,719

자산총계	41,508,218	75,971,426	252,940,509	370,420,153

공사선수금	11,296,331	26,618,443	-	37,914,774

기타부채	-	-	265,693,390	265,693,390

부채총계	11,296,331	26,618,443	265,693,390	303,608,164

(3) 지역별 매출액당반기 및 전반기 중 연결회사의 매출액에 대한 지역별 분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

한 국	171,840,086	207,676,211

아시아	55,742,386	67,040,577

남아메리카	1,650,388	3,664,232

합 계	229,232,860	278,381,020

39. 우발채무와 주요 약정사항 (1) PF 우발부채

1) 부동산 PF 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC미포함)

연결회사는 보고기간 종료일에 PF와 관련한 총 55,469백만원(전기말 49,826백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 없습니다. 정비사업 보증금액 103억원은 한국주택도시보증공사 보증에 대한 복보증으로 착공시점까지 한시적 연대보증입니다. 착공시 보증채무의무는 종료됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF우발부채 내역은 아래와 같습니다. (단위 : 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당반기 만기구분 전기 3개월이내 3개월초과 6개월이내 6개월초과 1년이내 1년초과 2년이내 2년초과 3년이내 3년초과 정비사업 브릿지론 본PF 10,369,898 10,369,898 40,378,383 - 21,816,352 - 12,100,000 6,462,031 - 32,680,351 계 10,369,898 10,369,898 40,378,383 - 21,816,352 - 12,100,000 6,462,031 - 32,680,351 기타사업 브릿지론 본PF 58,500,000 45,100,000 45,100,000 - - 45,100,000 - - - 41,100,000 계 58,500,000 45,100,000 45,100,000 - - 45,100,000 - - - 41,100,000 총계 68,869,898 55,469,898 85,478,383 - 21,816,352 45,100,000 12,100,000 6,462,031 - 73,780,351 2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역보고기간 말 현재 3건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 기타의 보증금액 103억원은 한국주택도시보증공사 보증에 대한 복보증으로 착공시점까지 한시적 연대보증입니다. 착공시 보증채무의무는 종료됩니다. (단위: 천원) 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강 종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 특수관계자 여부 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액(*) 당반기 전기 안양시 만안구 공동주택 본 PF 착공시까지 한시적연대보증 6,053,737 100% 6,053,737 향림아파트지구주택재건축정비사업조합 부 은행 21,816,352 21,218,319 2022-08-01 ~ 2025-10-30 - PF loan 47,181,038 부천시 오정구 공동주택 본 PF 착공시까지 한시적연대보증 2,672,296 100% 2,672,296 욱일6차아파트 소규모재건축사업 조합 부 보증기관 등 6,462,031 6,462,031 2022-08-25 ~2027-12-31 - PF loan 44,189,563 부천시 소사구 공동주택 본 PF 착공시까지 한시적연대보증 1,643,865 100% 1,643,865 부천 소사본동 223의1일원 가로주택정비사업 조합 부 은행 12,100,000 5,000,000 2024-11-22 ~2026-11-21 - PF loan 47,899,524 합 계 10,369,898 10,369,898 40,378,383 32,680,350 139,270,125 (*) 책임준공 약정금액은 주석 39 (1)-3) 책임준공 약정에 포함된 내역입니다.보고기간 말 현재 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 책임준공은 대출잔액한도 조건부 채무인수가 약정되어있습니다. (준공시 채무인수 의무 없음.) (단위: 천원) 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강 종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액(*) 당반기 전기 천안시 동남구(*) 공동주택 본 PF 연대보증 58,500,000 100% 45,100,000 (주)두원파트너스 부 은행 45,100,000 41,100,000 2022-08-16~2026-06-16 - PF loan 31,861,950 합 계 58,500,000 - 45,100,000 45,100,000 41,100,000 31,861,950 (*) 책임준공 약정금액은 주석 39 (1)-3) 책임준공 약정에 포함된 내역입니다.3) 부동산 PF 책임준공 약정연결회사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당반기 전기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 (연결회사분) 3 141,088,712 139,270,125 40,378,383 3 141,088,712 139,424,771 32,680,351 기타사업 (연결회사분) 1 73,215,736 31,861,950 60,403,750 2 101,048,214 45,450,071 57,779,800 합 계 (연결회사분) 4 214,304,448 171,132,074 100,782,133 5 242,136,926 184,874,842 90,460,151 4) 부동산 PF의 SOC 보증연결회사의 SOC법인과 관련하여 전체 8,200백만원(전기 8,200백만원)을 한도로 자금보충의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당반기 전기 공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분 보증한도 2 150,000,000 8,200,000 2 150,000,000 8,200,000 5) 본 PF의 중도금대출연결회사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 529백만원(전기말 14,621백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 15,303백만원 (전기 17,033백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당반기 전기 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 정비사업 (연결회사분) 1 635,616 529,680 529,680 1 26,461,488 14,621,340 14,621,340 기타사업 (연결회사분) 1 18,364,500 15,303,750 15,303,750 2 33,184,800 17,033,800 17,033,800 합 계 (연결회사분) 2 19,000,116 15,833,430 15,833,430 3 59,646,288 31,655,140 31,655,140 6) 기타 (본 PF의 계약금대출)연결회사는 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 수분양자의 계약금대출에 2,245백만원(전기말 2,207백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당반기 전기 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 정비사업 (연결회사분) - - - - - - - - 기타사업 (연결회사분) 1 4,800,000 2,245,300 2,245,300 1 4,800,000 2,207,500 2,207,500 합 계 (연결회사분) 1 4,800,000 2,245,300 2,245,300 1 4,800,000 2,207,500 2,207,500 (2) 非 PF 우발부채1) 부동산 PF 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC미포함)연결회사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 계약이행, 분양보증, 및 하자보증 등 지급보증을 제공하거나 제공받고 있습니다. (단위: 천원) 구분 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 비고 제공한 지급보증 계약보증 외 901,547,697 901,547,697 건설공제조합 외 계약이행보증, 운영자금 지급보증, 주택분양보증 등 타인의 금융거래 등을 위하여 제공한 지급보증 제공받은 지급보증 계약보증 외 844,925,767 844,921,629 건설공제조합 외 계약이행보증, 하자보수보증 등 계약 등을 위해 보증처로부터 제공받은 지급보증 2) 제공한 지급보증 (단위: 천원) 피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부 비고(설명) 파주 금촌역 주상복합 승계공사 외 계약보증 외 813,029,579 813,029,579 건설공제조합 - - 충청남도 천안시 외 인허가보증 외 3,962,318 3,962,318 서울보증보험 - - (주)코람코자산신탁 주택분양보증 (*) 84,555,800 84,555,800 주택도시보증공사 - - 합 계 901,547,697 901,547,697 (*) 연결회사는 주택도시보증공사에서 발급받아 신탁사 등에 제공한 주택분양보증 등에 대한 책임준공 조건부 분양보증 복보증 84,556백만원을 제공하고 있습니다. 책임준공시 보증채무 의무는 종료됩니다. 3) 제공받은 지급보증 (단위: 천원) 보증처 보증종류 보증한도 보증금액 특수관계자 여부 비고(설명) 건설공제조합 계약보증 외 813,029,579 813,029,579 - - 서울보증보험 인허가보증 외 28,667,956 28,667,956 - - 국민은행 Stand by LC 3,228,232 3,224,094 - - 합 계 844,925,767 844,921,629 (3) 견질어음과 수표 등 당반기말 현재 연결회사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다. (4) 계류중인 소송사건 당반기말 현재 연결회사의 계류중인 소송사건은 피소 11건(소송가액 10,107,290천원), 제소 4건(소송가액 23,817,141천원)이며 당반기말 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다. (5) 금융기관에 대한 약정사항 (단위: 천원) 금융기관 종류 한도 및 약정금액 실행액 농협은행 한도약정 5,000,000 - 국민은행 한도약정 1,200,000 - 건설공제조합 한도약정 16,500,000 16,500,000 농협은행 일람불수입신용장 개설을위한 외국환거래 약정(*) 4,069,200 - 합 계 26,769,200 16,500,000 (*) 일람불수입신용장 개설을 위한 외국환거래 약정 한도는 미화 3,000,000 USD 입니다.(6) 당반기말 현재 연결회사는 서울북부고속도로건설, 신림선 경전철 민간투자사업과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우 재무투자자의 출자주식 중 연결회사 지분율 상당 금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 40. 특수관계자 거래 (1) 당반기 및 전기 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구 분 당반기 전기 지배회사 IB Capital Ltd. IB Capital Ltd. 피투자회사 유씨오마케팅그룹㈜, ㈜제이아이에스개발, 원산도해양관광케이블카 주식회사 유씨오마케팅그룹㈜, ㈜제이아이에스개발 기타특수관계자 파크원호텔매니지먼트 주식회사 파크원호텔매니지먼트 주식회사 (2) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 당반기 전반기 매출등 매입등 매출등 매입등 피투자회사 유씨오마케팅그룹㈜ - 146,190 - 187,050 기타 특수관계자 파크원호텔매니지먼트 주식회사 - 1,480 - 240 합 계 - 147,670 - 187,290 (3) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다. (당반기) (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 계정과목 기초 증가 감소 반기말 지배기업 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700,000 - - 7,700,000 자본 계 7,700,000 - - 7,700,000 관계기업 ㈜제이아이에스개발 대여금 6,663,300 - - 6,663,300 대여금 계 6,663,300 - - 6,663,300 (전반기) (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 계정과목 기초 증가 감소 반기말 지배기업 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700,000 - - 7,700,000 자본 계 7,700,000 - - 7,700,000 관계기업 ㈜제이아이에스개발 대여금 6,088,300 575,000 - 6,663,300 대여금 계 6,088,300 575,000 - 6,663,300 (4) 당반기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권채무내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 채권 채무 채권 채무 IB Capital Ltd. - - - 277,970 유씨오마케팅그룹(주) - 35,750 - 44,990 ㈜제이아이에스개발 8,413,097 - 8,413,097 - (8,413,097) (8,413,097) 합 계 - 35,750 - 322,960 (5) 연결회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 단기급여 992,650 803,167 퇴직급여 461,823 197,135 합 계 1,454,473 1,000,302 상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다. 41. 위험관리(1) 자본위험관리 연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해연결회사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금, 리스부채)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 차입금총계 123,159,203 132,075,253 차감: 현금 및 현금성자산 (23,732,026) (20,625,808) 순차입금 99,427,177 111,449,445 자본총계 66,255,795 66,811,989 총자본 165,682,972 178,261,434 자본조달비율 60.01% 62.52% (2) 금융위험관리연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 1) 시장위험① 외환위험연결회사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당반기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: USD, 천원) 계정과목 외화금액(*) 환산금액 현금및현금성자산 3,274,195 4,441,118 매출채권 1,977,563 2,682,367 미수금 8,053,292 10,923,485 단기대여금 601,092 815,321 미수수익 3,537,678 4,798,507 장기대여금 28,380,431 38,495,216 자산 계 45,824,251 62,156,014 매입채무 66,576 90,304 미지급금 1,042,586 1,414,163 미지급비용 134 182 단기차입금 4,136,997 5,611,423 예수금 4,573,635 6,203,679 부채 계 9,819,928 13,319,751 (*)미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화, 몽골 투그릭화로 구성되어 있으나 미국 달러화로 환산표시 하였습니다.당반기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 반기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 10% 상승시 10% 하락시 외화금융자산 6,215,601 (6,215,601) 외화금융부채 (1,331,975) 1,331,975 합 계 4,883,626 (4,883,626) ② 이자율 위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 연결회사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 연결회사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 연결회사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.당반기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 반기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 100bp 상승시 100bp 하락시 이자수익(*1) 8,921 (8,921) 이자비용(*2) (502,064) 502,064 (*1) 보통예금은 제외하였습니다.(*2) 회사채는 제외하였습니다. ③ 가격위험연결회사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산에 대한투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다. 2) 신용위험 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다. 3) 유동성위험 연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다. ① 당반기말 현재 비파생금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 1년 이내 1년 초과 ~ 5년 이내 합계 매입채무 및 기타지급채무 73,189,223 - 73,189,223 단기차입금(유동성장기차입금 포함) 98,378,284 - 98,378,284 장기차입금(사채 포함) - 21,834,600 21,834,600 리스부채 2,413,489 532,830 2,946,319 기타유동금융부채 3,367,195 - 3,367,195 기타비유동금융부채 - 783,480 783,480 금융보증계약 118,102,458 - 118,102,458 합 계 295,450,649 23,150,910 318,601,559 (3) 공정가치의 측정 연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당반기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 수준2 수준3 합 계 수준2 수준3 합 계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,279,955 365,300 21,645,255 21,175,049 365,300 21,540,349 연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜세일여행사 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 42. 건설형 공사계약 (1) 당반기 및 전반기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다. (당반기) (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 계약수주 변경액 공사수익인식액 반기말계약잔액 토 목 282,280,167 109,630,995 54,770,772 337,140,390 건 축 876,117,970 137,672,471 173,577,626 840,212,815 합 계 1,158,398,137 247,303,466 228,348,398 1,177,353,205 (전반기) (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 계약수주 변경액 공사수익인식액 반기말계약잔액 토 목 350,661,429 74,488,965 88,253,756 336,896,638 건 축 680,028,964 140,113,411 189,248,810 630,893,565 합 계 1,030,690,393 214,602,376 277,502,566 967,790,203 (2) 당반기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 계약자산 계약부채 계약자산 계약부채 미청구공사 초과청구공사 선수금 미청구공사 초과청구공사 선수금 토 목 23,347,226 1,567,692 14,161,321 33,399,677 3,425,024 11,296,331 건 축 34,571,913 4,749,568 53,573,632 28,464,924 2,017,207 26,618,443 합 계 57,919,139 6,317,260 67,734,953 61,864,601 5,442,231 37,914,774 (3) 당반기 및 전반기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다. (당반기) (단위: 천원) 구 분 누적공사수익 누적공사원가 누적손익 유보금(*) 토 목 620,917,556 603,097,826 17,819,730 12,027,718 건 축 797,584,090 730,286,904 67,297,186 1,036,234 합 계 1,418,501,646 1,333,384,730 85,116,916 13,063,952 (*) 유보금은 재무상태표 상 장기매출채권으로 계상되어 있습니다. (전반기) (단위: 천원) 구 분 누적공사수익 누적공사원가 누적손익 유보금 토 목 529,917,995 515,948,279 13,969,716 15,414,982 건 축 923,781,874 865,717,396 58,064,478 2,659,967 합 계 1,453,699,869 1,381,665,675 72,034,194 18,074,949 (4) 당반기 중 원가 변동요인이 있어 당반기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고 이에 따라 당반기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당반기 손익에미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 미청구공사(초과청구공사) 변동 공사손실충당부채 토 목 6,724,326 5,010,312 1,285,646 428,368 1,878,153 (42,595) 건 축 16,829,608 11,757,135 3,997,850 1,074,623 3,997,850 - 합 계 23,553,934 16,767,447 5,283,496 1,502,991 5,876,003 (42,595) 당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당반기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다. (5) 당반기 및 전반기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.(당반기) (단위:천원) 품목 계약일 공사기한 수주총액 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총 액 대손충당금 총 액 대손충당금 21-대미-오산 보육센터 시설공사(5001) 2021-12-29 2025-04-08 29,275,168 100.00% - - - - 21-대미-차량정비(5005) 2021-12-29 2026-07-11 63,856,892 80.62% 11,198,848 - - - 22-대미-00학교 신축 시설공사(5007) 2023-04-10 2026-04-16 69,384,346 36.48% - - - - 23-F-격납고 신축 시설공사(4187) 2024-03-29 2026-03-09 37,635,152 66.66% - - - - 24-A-00부대 시설공사(1435) 2024-12-13 2027-03-17 37,587,954 8.38% - - - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 2016-04-08 2023-08-18 221,579,639 100.00% - - - - 고령 송곡일반산업단지 조성공사 2023-09-25 착공일로부터24개월 25,040,000 0.00% - - - - 남양주진접2 A-1BL 아파트 건설공사 5공구 202412-02 2027-12-06 165,536,842 3.85% 3,967,551 - - - 대구국가산단 A7-1BL 2024-09-27 2027-05-01 37,681,968 20.47% 1,945,505 - - - 대전도시철도 2호선 10공구 건설공사 2025-03-06 2028-09-02 25,650,351 2.05% 17,088 - - - 라오스 국립의과대학병원 건립사업 2025-06-02 31개월 38,992,001 0.00% - - - - 램리서치 R KTC 오피스동 신축공사 2023-04-11 2024-06-24 35,540,000 100.00% - - - - 몽골 바양골린암 공동주택단지 건설사업 2024-08-01 2028-04-09 132,147,350 15.84% - - 2,492,120 - 부산신항~김해간 고속국도 건설공사(제1공구) 2025-06-18 2031-03-25 30,820,588 0.11% 34,897 - - - 부천소사본동 223의1번지 일원 가로주택정비사업 2024-03-06 착공일로부터 29개월 47,899,524 0.00% - - - - 부천욱일6차아파트 소규모재건축 정비사업 2023-11-30 2026-09-30 46,008,150 3.95% 64,372 - - - 삼덕진주 소규모재건축 정비사업 2023-05-09 착공일로부터29개월 35,117,000 0.00% - - - - 안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업 2018-05-24 착공일로부터26개월 47,181,038 0.00% - - - - 양주회천A-24BL5공구 2020-12-08 2024-04-14 94,017,875 100.00% 1,378,196 - - - 울산태화강변 A-1BL 건설공사 2024-12-04 2026-11-17 32,724,866 7.07% 109,988 - - - 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 2021-05-24 2028-05-03 78,137,298 24.30% 43,735 - - - 인덕원~동탄 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사 2023-12-21 2028-11-24 26,524,882 6.29% - - - - 제주화북지역주택조합 공동주택 2022-11-17 2024-12-13 52,936,137 100.00% - - 5,691,511 - 천안 문화동 주상복합 신축사업 2022-02-25 2026-05-20 73,215,736 56.48% 3,669,073 - 16,053,000 - 청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업 2021-11-05 2025-01-14 27,847,751 100.00% - - 3,413,026 - 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 2017-05-22 2024-12-22 67,499,924 100.00% - - - - 캄보디아 48번 국도 개보수사업(*) 2021-08-23 2025-04-30 76,034,212 98.53% 4,005,601 - - - 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1(*) 2019-01-28 2024-04-12 46,569,812 99.68% - - - - 캄보디아 국립의과대학 부속병원 건립사업 2024-08-26 2027-03-20 25,976,365 27.26% - - 676,938 - 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 2022-11-29 2025-09-02 44,009,719 92.35% 3,951,291 - 467,893 - 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 2021-08-25 2024-09-17 58,922,667 100.00% - - - - 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사 2018-02-14 2022-11-15 73,993,279 100.00% - - 1,460,948 - 파주 금촌역 주상복합 승계공사 2024-05-30 2025-08-30 39,884,726 81.41% 8,653,126 - - - 필리핀 CLLEX PKG3(*) 2016-10-18 2024-06-30 40,827,454 99.83% 256,610 - - - 화물기 개조(정비)시설 신축공사 2023-10-31 2025-10-31 29,189,384 93.40% 755,050 - - - 합 계 2,015,246,050 40,050,931 - 30,255,436 - (*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성(전반기) (단위:천원) 품목 계약일 공사기한 수주총액 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총 액 대손충당금 총 액 대손충당금 21-대미-차량정비(5005) 2021-12-29 2025-05-13 56,159,964 40.05% - - - - 22-대미-00학교 신축 시설공사(5007) 2023-04-10 2026-03-24 69,652,698 12.06% - - - - 23-F-격납고 신축 시설공사(4187) 2024-03-29 2026-03-09 37,635,152 2.78% - - - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 2016-04-08 2023-08-18 221,167,058 100.00% - - 7,128,860 - 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업 2020-08-28 2024-02-15 33,717,039 100.00% - - 53,143 - 도화4구역 주택재개발정비사업 2022-03-24 착공일로부터35개월 142,611,100 0.00% - - - - 램리서치 R KTC 오피스동 신축공사(*) 2023-04-11 2024-06-30 36,115,452 83.05% 3,394,256 - 6,252,210 - 부천소사본동 223의1번지 일원 가로주택정비사업 2024-03-06 착공일로부터 29개월 47,899,524 0.00% - - - - 부천욱일6차아파트 소규모재건축 정비사업 2023-11-30 2026-09-30 45,978,750 2.40% 77,812 - 959,576 - 삼덕진주 소규모재건축 정비사업 2023-05-09 착공일로부터29개월 35,117,000 0.00% - - - - 삼성디스플레이 아산 2캠퍼스 주차타워 신축공사(*) 2023-01-31 2024-06-30 73,500,000 91.00% - - 4,041,950 - 삼성전자 평택 주차타워동 3층,5층 사무실 전환 공사(*) 2022-07-06 2024-04-30 80,310,000 98.00% - - - - 서울 강서구 공항동 도시형생활주택 신축사업 2022-01-26 2024-09-19 35,802,500 76.08% 2,754,973 - 16,613,793 - 안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업 2018-05-24 착공일로부터26개월 47,181,038 0.00% - - - - 양주회천A-24BL5공구 2020-12-08 2024-04-14 95,918,448 100.00% 4,732,519 - - - 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 2021-05-24 2028-05-03 69,615,365 10.97% - - - - 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 2021-06-29 2024-04-26 46,198,885 100.00% - - 1,263,959 - 제주화북지역주택조합 공동주택 2022-11-17 2024-11-12 52,760,000 81.28% 2,997,352 - 6,738,000 - 천안 문화동 주상복합 신축사업 2022-02-25 2026-05-20 73,203,418 26.63% - - 4,901,850 - 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 2017-05-22 2024-08-31 62,888,472 97.54% 640,088 - - - 캄보디아 48번 국도 개보수사업 2021-08-23 2025-04-30 73,481,747 60.88% 3,632,889 - 2,299,402 - 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1(*) 2019-01-28 2024-04-12 46,480,902 97.18% - - - - 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 2022-11-29 2025-09-02 40,291,227 67.64% - - 1,822,516 - 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 2021-08-25 2024-09-17 60,294,218 91.20% 5,797,550 - 3,769,311 - 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사 2018-02-14 2022-11-15 75,937,423 100.00% - - 6,802,415 - 파주 금촌역 주상복합 승계공사 2024-05-30 2025-08-30 39,869,526 0.34% - - 8,198,456 - 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업 2021-02-04 2024-03-10 45,817,825 100.00% - - 18,084,873 - 필리핀 CLLEX PKG3 2016-10-18 2024-08-01 40,818,583 99.12% 253,205 - - - 캄보디아 312번 지방도 개보수 및 유지관리사업 2023-04-06 2025-01-07 42,452,286 27.74% - - 1,855,861 - 합 계 1,828,875,600 24,280,644 - 90,786,175 - (*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성 (6) 당반기와 전반기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.(당반기) (단위: 천원) 공 사 명 총분양계약액 분양수입누계액 반기분양수입액 분양대금회수누계액 분양미수금(*) 분양선수금 김포한강신도시 일성트루엘 80,159,671 65,784,795 - 65,004,475 780,320 - 마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔 97,089,679 97,089,680 - 97,083,880 5,800 - 몽골일성트루엘 총괄 1차 24,247,272 24,231,043 - 24,231,043 - - 몽골일성트루엘 총괄 2차 28,184,111 28,174,338 - 28,174,338 - - 몽골일성트루엘 주차타워빌딩 2,903,227 1,519,881 - 1,519,881 - 45,600 합 계 232,583,960 216,799,737 - 216,013,617 786,120 45,600 (*)분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다.(전반기) (단위: 천원) 공 사 명 총분양계약액 분양수입누계액 반기분양수입액 분양대금회수누계액 분양미수금 분양선수금 김포한강신도시 일성트루엘 80,159,671 65,784,795 - 65,004,475 780,320 - 마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔 97,089,679 97,089,680 - 97,083,880 5,800 - 몽골일성트루엘 총괄 1차 24,247,272 24,231,043 - 24,231,043 - - 몽골일성트루엘 총괄 2차 28,184,111 28,174,338 - 28,174,338 - - 몽골일성트루엘 주차타워빌딩 8,114,933 1,522,723 - 1,545,068 - 22,345 합 계 237,795,666 216,802,579 - 216,038,804 786,120 22,345 (7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 연결회사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당반기 및 전반기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 기초 42,595 2,860,223 전입액 - 58,093 환입액 (42,595) (2,850,384) 반기말 - 67,932 43. 합작공사의 내용 (단위: 천원) 합작공사단위명 총공사금액 연결회사 계약액 연결회사 지분 대표사 검단중앙공원 조성공사 3,992,440 1,875,791 46.98% 일성건설 고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구) 173,347,000 16,828,012 9.71% KCC건설 고양창릉 S-5BL 아파트 소방시설공사 2공구 10,878,187 8,158,640 75.00% 일성건설 국지도 82호선 우정~향남 도로확장공사 22,618,888 10,075,686 44.55% 승전종합건설 남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사 2,389,640 1,448,991 60.64% 일성건설 남양주진접2 A-1BL 아파트 건설공사 5공구 184,119,555 165,536,842 89.91% 일성건설 대구국가산단 A7-1BL 50,325,207 37,681,968 74.88% 일성건설 대전도시철도 2호선 10공구 건설공사 50,294,806 25,650,351 51.00% 일성건설 라오스 국립의과대학병원 건립사업 70,894,547 38,992,001 55.00% 일성건설 라오스 사바나캣 농촌개발사업 42,391,442 23,315,293 55.00% 일성건설 베트남 벤모이교량 건설공사 17,148,719 10,289,231 60.00% 일성건설 베트남 케넷 철도 1공구 26,334,741 13,430,718 51.00% 일성건설 베트남 케넷 철도 2공구 20,938,560 14,656,992 70.00% 일성건설 부산모라 아파트 및 주거지원종합센터 건설공사 22,455,357 19,831,085 88.31% 일성건설 부산신항~김해간 고속국도 건설공사(제1공구) 339,027,127 30,820,588 9.09% 동부건설 삭선~원북 지방도 확포장공사 22,119,460 10,255,386 46.36% 일성건설 세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구) 329,234,712 14,965,214 4.55% 한화건설 신평~심곡 도로확포장공사 26,676,722 11,883,267 44.55% 승정종합건설 안양천 지방하천 정비사업 16,783,030 7,781,223 46.36% 일성건설 양주회천A-24BL5공구 122,200,000 94,017,875 76.94% 일성건설 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사 28,356,900 20,628,540 72.75% 일성건설 영등포 신길 빗물펌프장 증설 및 배수개선공사 46,012,464 21,333,052 46.36% 일성건설 영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사 37,461,531 9,974,052 26.62% 동남종합건설 울산태화강변 A-1BL 건설공사 36,445,312 32,724,866 89.79% 일성건설 위례 택지개발사업 조경공사(3공구) 60,914,117 8,306,471 13.64% KCC건설 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 107,438,785 78,137,298 72.73% 일성건설 인덕원~동탄 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사 265,248,816 26,524,882 10.00% 디엘건설 인제서화 1공구 11,310,799 8,480,824 74.98% 일성건설 장항선 개량 2단계 제2공구 노반신설 기타공사(제1차) 146,770,000 13,342,727 9.09% 에이치제이중공업 충청권 광역철도 1단계 노반신설 기타공사 25,678,018 17,974,613 70.00% 일성건설 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 106,832,000 67,499,924 63.18% 일성건설 캄보디아 48번 국도 개보수사업 95,042,765 76,034,212 80.00% 일성건설 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1 91,313,358 46,569,812 51.00% 일성건설 캄보디아 국립의과대학 부속병원 건립사업 47,229,754 25,976,365 55.00% 일성건설 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 73,349,532 44,009,719 60.00% 일성건설 파라과이 농업물류도로 2구간 2공구 29,470,961 11,788,384 40.00% 일성건설 팔당댐 종합 보수보강 공사 17,352,214 11,042,318 63.64% 일성건설 풍세면 하수관로 정비공사 15,974,676 7,406,441 46.36% 일성건설 필리핀 CLLEX PKG3 56,704,797 40,827,454 72.00% 일성건설 함창(구향) 자연재해위험개선지구 정비사업 토목공사 11,432,991 5,092,878 44.55% 대민종합건설 화물기 개조(정비)시설 신축공사 107,053,000 29,189,384 27.27% 계룡건설 합 계 2,971,562,930 1,160,359,370 44. 계약자산과 계약부채 (1) 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 미청구공사 57,919,139 61,864,601 대손충당금 - - 계약자산 합계 57,919,139 61,864,601 공사선수금 67,734,953 37,914,774 분양선수금 45,600 33,540 초과청구공사 6,317,260 5,442,231 계약부채 합계 74,097,813 43,390,545 (2) 계약부채에 대해 인식한 수익전반기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당반기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 기초의 계약부채 잔액 중 당반기에 인식한 수익 공사선수금 31,920,147 분양선수금 - 초과청구공사 5,270,442 합 계 37,190,589 (3) 계약 미이행 부분계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 공사계약 1,177,353,205 상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다. 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 48 기 반기말 2025.06.30 현재 제 47 기말 2024.12.31 현재 (단위 : 원) 제 48 기 반기말 제 47 기말 자산 유동자산 189,140,870,847 170,474,168,296 현금및현금성자산 23,251,200,311 19,467,200,439 매출채권 98,415,660,154 98,945,388,797 기타수취채권 40,901,295,869 37,268,823,632 재고자산 786,011,655 786,011,655 당기법인세자산 161,068,880 기타유동자산 25,786,702,858 13,845,674,893 비유동자산 189,395,745,159 187,922,339,259 장기매출채권 12,904,513,602 11,542,829,767 장기기타수취채권 36,446,752,235 38,303,347,752 당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,580,960,500 21,476,299,200 종속및관계기업투자 3,750,415,613 3,750,415,613 리스자산 3,213,566,420 2,341,695,150 투자부동산 96,647,218,070 96,647,218,070 유형자산 4,498,962,383 4,830,933,694 무형자산 840,445,770 615,228,853 이연법인세자산 3,579,238,860 3,442,675,774 기타비유동금융자산 5,933,671,706 4,971,695,386 자산총계 378,536,616,006 358,396,507,555 부채 유동부채 258,865,007,165 212,870,592,159 매입채무 18,993,723,421 19,317,117,004 기타지급채무 54,027,146,893 59,105,739,206 법인세부채 52,795,209 단기차입금 5,611,422,864 4,034,967,732 유동성장기차입금 93,986,201,840 73,336,930,000 리스부채(유동) 2,413,488,547 1,791,190,711 충당부채(유동) 0 42,594,607 기타유동금융부채 3,367,195,083 3,208,295,365 기타유동부채 80,413,033,308 52,033,757,534 비유동부채 56,191,094,555 82,155,953,872 장기차입금 19,800,000,000 50,123,070,000 리스부채(비유동) 532,830,050 373,892,433 퇴직급여채무 10,032,250,884 9,145,018,520 충당부채(비유동) 13,992,759,696 13,455,435,019 기타비유동금융부채 783,479,844 1,037,912,147 기타비유동부채 11,049,774,081 8,020,625,753 부채총계 315,056,101,720 295,026,546,031 자본 자본금 27,012,440,000 27,012,440,000 주식발행초과금 4,957,534,320 4,957,534,320 이익잉여금 (34,800,478,600) (35,301,765,748) 기타자본구성요소 41,535,793,834 41,119,981,176 기타포괄손익누계액 (2,074,775,268) (1,268,228,224) 신종자본증권 26,850,000,000 26,850,000,000 자본총계 63,480,514,286 63,369,961,524 부채및자본총계 378,536,616,006 358,396,507,555 4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 48 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 47 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 제 48 기 반기 제 47 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 113,958,368,936 226,887,279,015 126,709,297,105 270,438,302,786 매출원가 105,382,906,407 210,175,167,948 118,951,771,243 255,737,720,943 매출총이익 8,575,462,529 16,712,111,067 7,757,525,862 14,700,581,843 판매비와관리비 4,847,679,090 10,271,595,521 5,799,373,151 10,681,521,931 영업이익 3,727,783,439 6,440,515,546 1,958,152,711 4,019,059,912 기타이익(손실) (1,264,555,277) (898,578,723) (2,189,407,863) (1,703,625,560) 금융수익 2,426,507,292 3,117,978,525 2,091,953,339 4,219,957,868 금융비용 4,701,965,690 7,598,405,148 1,061,957,363 3,422,574,911 법인세비용차감전순이익 187,769,764 1,061,510,200 798,740,824 3,112,817,309 법인세비용(수익) (72,367,490) 29,419,828 616,717,283 984,430,279 반기순이익 260,137,254 1,032,090,372 182,023,541 2,128,387,030 기타포괄손익 (508,247,090) (838,648,157) 260,621,991 3,647,691 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 (19,261,206) (32,101,113) (10,005,751) (19,210,807) 보험수리적손익 (19,261,206) (32,101,113) (10,005,751) (19,210,807) 후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 (488,985,884) (806,547,044) 270,627,742 22,858,498 해외사업환산손익 (488,985,884) (806,547,044) 270,627,742 22,858,498 총포괄손익 (248,109,836) 193,442,215 442,645,532 2,132,034,721 주당순이익 기본(희석)주당순이익 (단위 : 원) 0 10 (1) 30 4-3. 자본변동표 자본변동표 제 48 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 47 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 주식발행초과금 이익잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 신종자본증권 자본 합계 2024.01.01 (기초자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 23,862,442,871 41,119,981,176 (1,958,454,798) 26,850,000,000 121,843,943,569 총포괄손익 반기순이익 2,128,387,030 2,128,387,030 해외사업환산손익 22,858,498 22,858,498 보험수리적손익 (19,210,807) (19,210,807) 자본에 직접 인식된 주주와의 거래 : 신종자본증권의 수익분배금 (501,457,370) (501,457,370) 기타 주주와의 자본거래 2024.06.30 (기말자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 25,470,161,724 41,119,981,176 (1,935,596,300) 26,850,000,000 123,474,520,920 2025.01.01 (기초자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 (35,301,765,748) 41,119,981,176 (1,268,228,224) 26,850,000,000 63,369,961,524 총포괄손익 반기순이익 1,032,090,372 1,032,090,372 해외사업환산손익 (806,547,044) (806,547,044) 보험수리적손익 (32,101,113) (32,101,113) 자본에 직접 인식된 주주와의 거래 : 신종자본증권의 수익분배금 (498,702,111) (498,702,111) 기타 주주와의 자본거래 415,812,658 415,812,658 2025.06.30 (기말자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 (34,800,478,600) 41,535,793,834 (2,074,775,268) 26,850,000,000 63,480,514,286 4-4. 현금흐름표 현금흐름표 제 48 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 47 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 제 48 기 반기 제 47 기 반기 영업활동으로인한현금흐름 12,956,790,279 2,091,370,940 영업에서 창출된 현금 16,723,610,656 4,491,264,268 반기순이익 1,032,090,372 2,128,387,030 반기순이익조정을위한가감 9,680,856,630 4,687,361,558 감가상각비 2,119,907,179 2,698,486,315 무형자산상각비 61,043,083 135,215,934 퇴직급여 1,770,092,391 1,824,358,814 하자보수충당부채전입액 1,266,793,908 1,516,649,704 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 10,820,000 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (104,661,300) (4,150,500) 상각후원가측정금융자산처분손실 7,165,171 17,134,287 대손상각비 (8,000,000) (52,553,207) 기타의대손상각비 1,300,997,515 대손충당금환입 (156,144,403) (107,140,000) 유형자산처분손실 16,353,320 유형자산처분이익 (264,141,056) 외화환산손실 2,704,544,568 104,347,682 외화환산이익 (1,361,463,404) (2,534,013,594) 공사손실충당부채전입 58,093,025 공사손실충당부채환입 (42,594,607) (2,850,384,199) 이자수익 (755,015,812) (1,004,805,855) 이자비용 4,149,770,028 2,972,913,094 배당금수익 (135,250,000) 법인세비용(수익) 29,419,828 984,430,279 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 6,010,663,654 (2,324,484,320) 매출채권의 감소(증가) 529,728,643 (2,232,509,796) 미수금의 감소(증가) (5,328,023,817) (2,736,233,285) 선급금의 감소(증가) (8,419,256,715) (4,179,489,842) 선급비용의 감소(증가) (3,365,626,847) 70,197,761 재고자산의 감소(증가) (201,476,581) 장기기타채권의 감소(증가） (1,361,683,835) (5,853,944,017) 장기미수채권의 감소(증가） 8,000,000 27,000,000 매입채무의 증가(감소) (323,393,583) (2,464,011,192) 미지급금의 증가(감소) (5,052,275,543) 11,293,365,372 공사선수금의 증가(감소) 29,834,452,137 3,003,718,971 초과청구공사의 증가(감소) 875,029,146 759,362,286 장기예수금의 증가(감소) 3,534,483,118 2,733,080,399 단기예수금의 증가(감소) (2,334,191,705) 1,288,818,600 미지급비용의 증가(감소) (169,580,204) (2,143,448,063) 장기임대보증금의 증가(감소) 72,000,000 단기임대보증금의 증가(감소) 30,000,000 (77,000,000) 기타선수금의 증가(감소) 11,681,700 하자보수충당부채의 증가(감소) (729,469,231) (814,707,096) 퇴직금의지급 (923,442,977) (577,517,802) 사외적립자산의 감소(증가) (300,000,000) 선수수익의 증가(감소) (23,504,239) (26,230,233) 해외사업환산손익 (770,580,694) 22,858,498 이자수취 321,407,496 567,076,996 이자지급 (4,129,949,205) (3,108,733,251) 배당금수취 0 135,250,000 법인세환급(납부) 41,721,332 6,512,927 투자활동으로인한현금흐름 191,140,047 1,758,603,146 투자활동으로인한현금유입액 4,619,743,501 5,771,865,088 단기금융상품의 감소 0 500,000,000 장기금융상품의 감소 180,000,000 540,000,000 단기대여금의 감소 3,056,604,028 2,222,025,353 장기대여금의 감소 444,000,000 1,091,520,000 장기보증금의 감소 764,479,644 793,138,658 상각후원가측정금융자산의 처분 174,659,829 226,680,713 차량운반구의 처분 120,318,546 건설용자산의 처분 278,181,818 투자활동으로인한현금유출액 (4,428,603,454) (4,013,261,942) 장기금융상품의 증가 (101,500,000) (250,000,000) 단기대여금의 증가 (1,208,981,964) (2,060,976,244) 장기대여금의 증가 (620,650,000) (138,194,300) 장기보증금의 증가 (1,881,125,490) (1,017,336,573) 상각후원가측정금융자산의 취득 (181,825,000) (243,815,000) 차량운반구의 취득 (127,831,000) 기타유형자산의 취득 (20,430,000) (255,239,825) 기타무형자산의 취득 (12,260,000) (47,700,000) 회원권의 취득 (274,000,000) 재무활동으로인한현금흐름 (9,266,808,703) (12,143,829,251) 재무활동으로인한현금유입액 4,016,272,727 1,846,082,500 단기차입금의 증가 4,016,272,727 1,846,082,500 재무활동으로인한현금유출액 (13,283,081,430) (13,989,911,751) 단기차입금의 감소 (1,968,089,867) (880,804,783) 유동성장기부채의 상환 (9,673,798,160) (10,920,000,000) 리스부채의 상환 (1,641,193,403) (2,189,106,968) 현금의 증가 3,881,121,623 (8,293,855,165) 외화환산손익 조정 (97,121,751) 112,598,521 기초의현금 19,467,200,439 23,003,474,442 기말의현금 23,251,200,311 14,822,217,798 5. 재무제표 주석 제 48 기 반기 : 2025년 06월 30일 현재 제 47 기 반기 : 2024년 06월 30일 현재 일성건설 주식회사 1. 당사의 개요일성건설 주식회사(이하 "당사")는 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다.당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당반기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당반기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주 주 명 소유주식수(주) 지 분 율 IB Capital Ltd 34,512,600 63.9% 기타 19,512,280 36.1% 합 계 54,024,880 100.0% 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 당사는 한국채택국제회계기준에 따라 반기재무제표를 작성하였습니다. 당사의 반기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되는 중간재무제표입니다. 이 반기 재무제표는 보고기간말인 2025년 6월 30일 현재 유효하거나 조기도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 2.2. 유의적인 회계정책반기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 당사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거경험과 현재의상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인위험을 내포하고 있습니다.반기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 4. 금융상품의 구분(1) 당반기말 및 전기말 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 현금및현금성자산 - 23,251,200 - 19,467,200 매출채권 - 98,415,660 - 98,945,389 기타수취채권 - 40,901,296 - 37,268,824 장기매출채권 - 12,904,514 - 11,542,830 장기기타수취채권 - 36,446,752 - 38,303,348 당기손익-공정가치측정금융자산 21,580,961 - 21,476,299 - 기타비유동금융자산 - 5,933,672 - 4,971,695 합 계 21,580,961 217,853,094 21,476,299 210,499,286 금융자산의 공정가치 21,580,961 217,853,094 21,476,299 210,499,286 당반기말 및 전기말 현재 금융자산 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다.(2) 당반기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 상각후원가 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 매입채무 18,993,723 19,317,117 기타지급채무 54,027,147 59,105,739 단기차입금 5,611,423 4,034,968 유동성장기차입금 93,986,202 73,336,930 리스부채(유동) 2,413,489 1,791,191 기타유동금융부채 3,367,195 3,208,295 장기차입금 19,800,000 50,123,070 리스부채(비유동) 532,830 373,892 기타비유동금융부채 783,480 1,037,912 합 계 199,515,489 212,329,114 금융부채의 공정가치 199,515,489 212,329,114 (3) 당반기와 전반기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.(당반기) (단위: 천원) 구 분 당기손익-공정가치측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 상각후원가 측정금융부채 이자수익 - 755,016 - 대손충당금환입(대손상각비) - 8,000 - 이자비용 - - (4,149,770) 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익 104,661 - - 상각후원가측정금융자산처분손실 - (7,165) - 외화환산이익 - 565,423 796,040 외환차익 - 1,001,499 - 외화환산손실 - (2,704,545) - 외환차손 - (744,091) - 합 계 104,661 (1,125,863) (3,353,730) (전반기) (단위: 천원) 구 분 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 상각후원가 측정금융부채 이자수익 - 1,004,806 - 배당금수익 135,250 - - 대손충당금환입(대손상각비) - (1,141,304) - 이자비용 - - (2,972,913) 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익 4,151 - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실 (10,820) - - 상각후원가측정금융자산처분손실 - (17,134) - 외화환산이익 - 2,534,014 - 외환차익 - 545,888 - 외화환산손실 - (5,595) (98,753) 외환차손 - (345,314) - 합 계 128,581 2,575,361 (3,071,666) (4) 당반기말 및 전기말 현재 모든 금융상품의 공정가치와 장부가액은 동일합니다.5. 현금및현금성자산당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당반기말 및 전기말 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종류 당반기말 전기말 현금 105,646 5,974 보통예금 23,145,554 19,461,226 합 계 23,251,200 19,467,200 6. 단기금융상품당사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금 입니다. 7. 사용제한 예금당반기말 및 전기말 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 계정과목 종류 거래처 당반기말 전기말 제한내용 기타비유동금융자산 당좌개설보증금 국민은행 외 6,500 5,000 보증금 합 계 6,500 5,000 8. 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(1) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 (매출채권) 공사미수금 110,151,433 (64,328,723) 45,822,710 107,736,602 (64,328,723) 43,407,879 미청구공사 52,592,950 - 52,592,950 55,537,510 - 55,537,510 분양미수금 786,120 (786,120) - 786,120 (786,120) - 소 계 163,530,503 (65,114,843) 98,415,660 164,060,232 (65,114,843) 98,945,389 (기타수취채권) 단기대여금 12,821,387 (9,605,164) 3,216,223 14,878,305 (9,605,164) 5,273,141 유동성장기대여금 3,000,000 - 3,000,000 3,000,000 - 3,000,000 미수금 32,863,708 (726,064) 32,137,644 27,349,329 (726,064) 26,623,265 미수수익 4,297,226 (1,749,797) 2,547,429 4,122,215 (1,749,797) 2,372,418 소 계 52,982,321 (12,081,025) 40,901,296 49,349,849 (12,081,025) 37,268,824 (장기매출채권) 장기미수채권 6,150,230 (6,150,230) - 6,158,230 (6,158,230) - 장기기타채권 12,904,514 - 12,904,514 11,542,830 - 11,542,830 소 계 19,054,744 (6,150,230) 12,904,514 17,701,060 (6,158,230) 11,542,830 (장기기타수취채권) 장기대여금 46,545,018 (10,098,266) 36,446,752 48,401,614 (10,098,266) 38,303,348 소 계 46,545,018 (10,098,266) 36,446,752 48,401,614 (10,098,266) 38,303,348 합 계 282,112,586 (93,444,364) 188,668,222 279,512,755 (93,452,364) 186,060,391 (2) 당반기와 전기 중 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다. (당반기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 제각 대손상각비 (대손충당금환입) 반기말잔액 매출채권 65,114,843 - - 65,114,843 기타수취채권 12,081,025 - - 12,081,025 장기매출채권 6,158,230 - (8,000) 6,150,230 장기기타수취채권 10,098,266 - - 10,098,266 합 계 93,452,364 - (8,000) 93,444,364 (전반기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 제각 대손상각비 (대손충당금환입) 반기말잔액 매출채권 24,739,971 - (25,554) 24,714,417 기타수취채권 8,179,263 (191,251) 1,193,857 9,181,869 장기매출채권 6,011,730 - (27,000) 5,984,730 장기기타수취채권 4,196,151 - - 4,196,151 합 계 43,127,115 (191,251) 1,141,303 44,077,167 9. 재고자산(1) 당반기말 및 전기말 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 용지 440,652 440,652 가설재 4,448 4,448 조경재 340,912 340,912 합 계 786,012 786,012 10. 기타유동자산(1) 당반기말 및 전기말 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 선급금 22,471,834 14,052,576 대손충당금(선급금) (388,050) (544,194) 선급비용 3,702,919 337,293 합 계 25,786,703 13,845,675 (2) 당반기와 전반기 중 기타유동자산의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다. 11. 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산(1) 당반기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 (당기손익-공정가치측정금융자산) 세일여행사 365,300 365,300 서울북부고속도로 - - 남서울경전철 - - 전기공제조합 109,098 109,067 건설공제조합 21,039,490 20,935,348 정보통신공제조합 45,992 45,584 소방산업공제조합 21,080 21,000 소 계 21,580,960 21,476,299 (상각후원가측정금융자산) 후순위채 - - 소 계 - - 합 계 21,580,960 21,476,299 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜세일여행사 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. (2) 당반기와 전반기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 기초 21,476,299 21,578,462 취득 181,825 243,815 처분 (181,825) (243,815) 평가 104,661 (6,669) 반기말 21,580,960 21,571,793 12. 종속 및 관계기업투자 (1) 당반기말 및 전기말 현재 종속 및 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 회사명 지분율(%) 당반기말 전기말 Ilsung Development LLC. 100.0 - - ISUB LLC.(*1) 100.0 - - ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 99.83 2,950,974 2,950,974 농업회사법인일성주식회사 90.0 4,500 4,500 일성이엔지주식회사 100.0 400,000 400,000 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 100.0 4,942 4,942 유씨오마케팅그룹(주) 41.5 300,000 300,000 ㈜제이아이에스개발 23.3 - - 원산도해양관광케이블카 주식회사 30.0 90,000 90,000 합 계 3,750,416 3,750,416 (*1) Ilsung Development LLC. 의 종속기업입니다. (2) 당반기말 현재 당사의 종속기업 및 관계기업투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 기업명 자산 부채 자본 매출액 반기손익 Ilsung Development LLC.(*) 2,457,313 6,842,390 (4,385,077) - (122,038) ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 23,274,588 20,627,104 2,647,484 - 30,392 농업회사법인일성주식회사 4,784,191 1,613,099 3,171,092 120,000 43,131 일성이엔지주식회사 901,031 542,263 358,768 960,655 (51,363) ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 10,215,320 9,587,441 627,879 2,096,758 189,050 유씨오마케팅그룹(주) 1,256,246 280,836 975,410 705,115 5,602 ㈜제이아이에스개발 33,968,839 44,295,642 (10,326,803) - - 원산도해양관광케이블카 주식회사 300,120 2,751 297,369 - - (*) ISUB LLC.를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다.(3) 당반기 및 전반기 중 종속 및 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 기초장부금액 3,750,416 3,823,541 종속및관계기업투자 취득 - - 종속및관계기업투자 손상 - - 반기말장부가액 3,750,416 3,823,541 13. 금융리스(1) 당반기말 및 전기말 현재 리스자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 취득금액 감가상각누계액 장부금액 취득금액 감가상각누계액 장부금액 토지 243,370 (91,747) 151,623 34,003 (1,866) 32,137 건물 2,594,343 (1,073,854) 1,520,489 2,101,494 (956,749) 1,144,745 기계장치 2,689,295 (1,304,122) 1,385,173 2,958,676 (2,045,268) 913,408 차량운반구 435,197 (278,916) 156,281 565,240 (313,835) 251,405 합 계 5,962,205 (2,748,639) 3,213,566 5,659,413 (3,317,718) 2,341,695 (2) 당반기 및 전반기 중 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 감가상각 반기말잔액 토지 32,137 209,367 (89,882) 151,622 건물 1,144,744 1,083,638 (707,893) 1,520,489 기계장치 913,407 1,220,014 (748,250) 1,385,171 차량운반구 251,407 - (95,123) 156,284 합 계 2,341,695 2,513,019 (1,641,148) 3,213,566 (전반기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 감가상각 반기말잔액 건물 844,419 843,214 (682,051) 1,005,582 기계장치 1,029,454 1,550,170 (1,346,924) 1,232,700 차량운반구 275,629 - (93,374) 182,255 합 계 2,149,502 2,393,384 (2,122,349) 2,420,537 (3) 당반기 및 전반기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 지 급 이자비용 반기말잔액 리스부채 2,165,083 2,353,324 (1,641,193) 69,105 2,946,319 (전반기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 지 급 이자비용 반기말잔액 리스부채 2,135,731 2,286,804 (2,189,107) 85,558 2,318,986 (4) 당반기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.(당반기) (단위: 천원) 구 분 금액 리스부채에서 발생한 현금유출 1,641,193 단기리스 및 소액자산 관련 비용(*) 2,381,021 총현금유출액 4,022,214 (*)손익계산서에 반영된 단기리스 및 소액자산 관련 비용은 2,381,021천원 입니다. 14. 투자부동산(1) 당반기 및 전반기 현재 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 기초금액 96,647,218 91,659,746 취득 - - 처분 - - 공정가치평가로 인한 변동 - - 반기말금액 96,647,218 91,659,746 (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용당사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 당사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다. (3) 투자부동산 관련 손익당반기와 전반기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 임대수익 885,662 873,464 임대원가 (98,334) (96,459) 15. 유형자산 (1) 당반기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 토지 구축물 기계장치 차량운반구 기타의유형자산 건설용가설재 건설용자산 합 계 전기말 취득금액 1,392,208 - - 2,031,033 530,084 14,000 3,645,816 7,613,141 상각누적액 - - - (1,421,685) (338,739) (6,642) (1,015,141) (2,782,207) 장부금액 1,392,208 - - 609,348 191,345 7,358 2,630,675 4,830,934 당반기말 취득금액 1,392,208 - - 2,154,549 550,514 14,000 3,645,816 7,757,087 상각누적액 - - - (1,655,419) (397,471) (7,804) (1,197,431) (3,258,125) 장부금액 1,392,208 - - 499,130 153,043 6,196 2,448,385 4,498,962 (2) 당반기와 전반기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 토지 구축물 기계장치 차량운반구 기타의유형자산 건설용가설재 건설용자산 합계 전기초 1,392,208 3 2,042 1,427,259 311,454 8,829 2,894,591 6,036,386 취득 - - - - 12,450 - 242,790 255,240 처분 - (3) - (2,025) (491) - (148,194) (150,713) 감가상각비 - - (454) (328,268) (70,459) (735) (176,221) (576,137) 기타 - - - - - - - - 전반기말 1,392,208 - 1,588 1,096,966 252,954 8,094 2,812,966 5,564,776 당기초 1,392,208 - - 609,348 191,345 7,358 2,630,675 4,830,934 취득 - - - 127,831 20,430 - - 148,261 처분 - - - - - - - - 감가상각비 - - - (236,576) (58,732) (1,162) (182,290) (478,760) 기타 - - - (1,473) - - - (1,473) 당반기말 1,392,208 - - 499,130 153,043 6,196 2,448,385 4,498,962 16. 무형자산(1) 당반기말 및 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 원가 상각누계(*) 장부금액 원가 상각누계(*) 장부금액 회원권 2,343,362 (1,747,787) 595,575 2,069,362 (1,747,787) 321,575 상표권 138,000 (122,197) 15,803 138,000 (118,397) 19,603 특허권 536,400 (536,400) - 536,400 (536,400) - 소프트웨어 3,094,523 (2,865,455) 229,068 3,082,263 (2,808,212) 274,051 합 계 6,112,285 (5,271,839) 840,446 5,826,025 (5,210,796) 615,229 (*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다. (2) 당반기 및 전반기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.(당반기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 취득 처분 상각액 반기말잔액 회원권 321,575 274,000 - - 595,575 상표권 19,603 - - (3,800) 15,803 소프트웨어 274,051 12,260 - (57,243) 229,068 합 계 615,229 286,260 - (61,043) 840,446 당사의 무형자산 중 사용권 성격을 가진 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다. (전반기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 취득 처분 상각액 반기말잔액 회원권 442,825 - - - 442,825 상표권 27,444 - - (3,921) 23,523 소프트웨어 407,622 47,700 - (131,295) 324,027 합 계 877,891 47,700 - (135,216) 790,375 17. 기타비유동금융자산(1) 당반기말 및 전기말 현재 기타비유동금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 당좌개설보증금 6,500 5,000 장기금융상품 1,777,661 1,857,661 장기보증금 4,355,530 3,238,884 현재가치할인차금(장기보증금) (206,019) (129,850) 합 계 5,933,672 4,971,695 18. 담보제공자산(1) 당반기말 현재 당사의 채무를 위해 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 차입금액 차입금종류 담보권자 투자부동산 토지 62,093,772 58,360,000 39,969,210 일반차입금 농협은행 건물 26,658,000 26,136,000 13,540,000 일반차입금 신협 건물 6,518,900 3,207,000 3,224,094 Stand by L/C 국민은행 당기손익-공정가치측정금융자산 출자금 21,039,490 21,039,490 15,606,992 한도차입금 건설공제조합 상각후원가 측정금융자산 후순위채권 - 316,800 8,800,000 제73회 회사채 신보2023제24차유동화전문(유) 후순위채권 - 345,600 9,600,000 제74회 회사채 신보2023제23차유동화전문(유) 후순위채권 - 950,400 19,800,000 제75회 회사채 신보2024제19차유동화전문(유) 당사는 상기 담보로 제공된 당사의 자산 외에 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 8,194백만원을 차입하였습니다.(2) 당반기말 현재 당사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 담보권자 당기손익-공정가치 측정 금융자산 건설공제조합출자금 21,039,490 21,039,490 건설공제조합 기능대비티엘(주) 출자금 - 208,500 기업은행 미래교육(주) 출자금 - 111,334 농협은행 인천남부에스엠씨(주) 출자금 - 176,310 농협은행 외 서울북부고속도로(주) 출자금 - 4,919,884 산업은행 외 남서울경전철 출자금 - 1,768,620 농협은행 외 전기공사공제조합 출자금 109,098 109,098 전기공제조합 정보통신공제조합 출자금 45,993 45,993 정보통신공제조합 소방산업공제조합 출자금 21,080 21,080 소방산업공제조합 19. 매입채무 및 기타지급채무 당반기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 (매입채무) 매입채무 18,993,723 19,317,117 (기타지급채무) 미지급금 50,241,645 55,293,920 미지급비용 3,785,502 3,811,819 소 계 54,027,147 59,105,739 합 계 73,020,870 78,422,856 20. 차입금 (1) 당반기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 유동 단기차입금 5,611,423 4,034,968 유동성장기차입금 93,986,202 73,336,930 유동 합계 99,597,625 77,371,898 비유동 장기차입금(사채 포함) 19,800,000 50,123,070 비유동 합계 19,800,000 50,123,070 총차입금 합계 119,397,625 127,494,968 (2) 당반기말 및 전기말 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.(유동부채) (단위: 천원) 계정과목 구 분 차입처 이자율 당반기말 전기말 단기차입금 운영자금대출 Banco Continental 외 8.5%-0% 5,611,423 4,034,968 소 계 5,611,423 4,034,968 유동성장기차입금 운영자금대출 농협은행 외 1.13%-5.3% 52,816,992 55,260,000 유동화채무 농협은행 4.96% 22,769,210 18,076,930 사모사채 유안타증권 5.82% 18,400,000 - 소계 93,986,202 73,336,930 합 계 99,597,625 77,371,898 (비유동부채) (단위: 천원) 계정과목 구 분 차입처 이자율 당반기말 전기말 장기차입금 유동화채무 농협은행 4.96% - 11,923,070 사모사채 유진투자증권 4.88% 19,800,000 38,200,000 합 계 19,800,000 50,123,070 (3) 당반기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 1년 이하 99,597,625 1년 초과 2년 이하 19,800,000 합 계 119,397,625 21. 기타유동금융부채 및 기타유동부채당반기말 및 전기말 현재 기타유동금융부채 및 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 (기타유동금융부채) 미지급배당금 2,737,278 2,654,388 단기임대보증금 649,000 569,000 현재가치할인차금(단기임대보증금) (19,083) (15,093) 기타유동금융부채 계 3,367,195 3,208,295 (기타유동부채) 공사선수금 67,734,952 37,900,501 초과청구공사 6,317,260 5,442,231 기타선수금 451,073 451,073 단기예수금 5,890,827 8,225,018 단기선수수익 18,921 14,935 기타유동부채 계 80,413,033 52,033,758 합계 83,780,228 55,242,053 22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채당반기말 및 전기말 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 (기타비유동금융부채) 장기임대보증금 349,900 399,900 현재가치할인차금(장기임대보증금) (23,192) (34,809) 금융보증채무 456,772 672,821 기타비유동금융부채 계 783,480 1,037,912 (기타비유동부채) 장기예수금 11,027,144 7,986,379 장기선수수익 22,630 34,247 기타비유동부채 계 11,049,774 8,020,626 합계 11,833,254 9,058,538 23. 충당부채 당사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 사업과 관련공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 당사가 설정하고 있는 충당부채의 당반기 및 전반기 중 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기) (단위: 천원) 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 합 계 기초금액 13,455,435 42,595 13,498,030 전입액 1,266,794 - 1,266,794 사용/환입액 (729,469) (42,595) (772,064) 반기말금액 13,992,760 - 13,992,760 유동항목 - - - 비유동항목 13,992,760 - 13,992,760 (전반기) (단위: 천원) 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 합 계 기초금액 12,653,731 2,860,223 15,513,954 전입액 1,516,650 58,093 1,574,743 사용/환입액 (814,707) (2,850,384) (3,665,091) 반기말금액 13,355,674 67,932 13,423,606 유동항목 - 67,932 67,932 비유동항목 13,355,674 - 13,355,674 24. 퇴직급여채무당사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. (1) 당반기말 및 전기말 현재 당사의 퇴직급여채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당반기말 전기말 확정급여채무 19,705,230 19,685,862 사외적립자산 (9,672,979) (10,540,843) 합 계 10,032,251 9,145,019 (2) 당반기 및 전반기 중 확정급여제도에 따른 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당반기 전반기 기초확정급여채무 19,685,862 18,154,987 반기근무원가 1,595,148 1,669,445 이자원가 363,740 363,746 확정급여채무의 재측정요소 - - 지급액 (1,939,520) (1,163,450) 반기말확정급여채무 19,705,230 19,024,728 (3) 당반기 및 전반기 중 확정급여제도에 따른 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당반기 전반기 기초사외적립자산 (10,540,843) (10,970,763) 사외적립자산의 기대수익 (194,731) (208,833) 사외적립자산의 재측정요소 46,518 24,287 기업이 납부한 기여금 - (300,000) 지급액 1,016,077 585,933 반기말사외적립자산 (9,672,979) (10,869,376) (4) 당반기 및 전반기 중 반기손익에 인식된 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당반기 전반기 반기근무원가 1,595,148 1,669,445 확정급여채무에 대한 이자원가 363,740 363,746 사외적립자산에 대한 이자수익 (194,731) (208,833) 합 계 1,764,157 1,824,358 (5) 당반기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 기타(예금 등) 9,672,979 10,540,843 (6) 당반기말 및 전기말 현재 확정급여제도에 따른 확정급여채무를 산출함에 있어 사용한 가정은 다음과 같습니다. 구 분 당반기말 전기말 할인율 4.09% 4.09% 사외적립자산의 기대수익률 4.09% 4.09% 기대임금상승률 5.70% 5.70% 사망률 보험개발원 산출 연령별 사망률 보험개발원 산출 연령별 사망률 25. 자본금 당반기말 및 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 수권주식수 주식수 금액 수권주식수 주식수 금액 보통주 162,000,000 54,024,880 27,012,440 162,000,000 54,024,880 27,012,440 우선주 54,000,000 - - 54,000,000 - - 합 계 216,000,000 54,024,880 27,012,440 216,000,000 54,024,880 27,012,440 26. 이익잉여금(1) 당반기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 이익준비금 1,779,678 1,779,678 미처분이익잉여금 (36,580,157) (37,081,444) 합 계 (34,800,479) (35,301,766) (2) 당반기와 전반기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 기초금액 (35,301,766) 23,862,443 반기순손익 1,032,090 2,128,387 보험수리적손익 (32,101) (19,211) 신종자본증권의 수익분배금 (498,702) (501,457) 반기말금액 (34,800,479) 25,470,162 27. 기타자본구성요소당반기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 감자차익 36,953,162 36,953,162 자기주식처분이익 2,730,514 2,730,514 기타 주주와의 자본거래 1,852,118 1,436,305 합 계 41,535,794 41,119,981 28. 기타포괄손익누계당반기 및 전반기의 기타포괄손익누계액의 세부내역 및 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기) (단위: 천원) 구 분 기초 증감 반기말 해외사업환산손익 (1,268,228) (806,547) (2,074,775) 합 계 (1,268,228) (806,547) (2,074,775) (전반기) (단위: 천원) 구 분 기초 증감 반기말 해외사업환산손익 (1,958,455) 22,859 (1,935,596) 합 계 (1,958,455) 22,859 (1,935,596) 상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다. 29. 신종자본증권(1) 당반기말 자본으로 분류된 신종자본증권의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 1회차 2회차 3회차 4회차 발행금액 7,700,000 3,500,000 9,400,000 6,250,000 만기 매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 금리 연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 이자 이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 비고 당사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 당사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 당사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 당사는 2027년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 (2) 당반기 및 전반기의 자본으로 분류된 신종자본증권의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기) (단위:천원) 구 분 발행일 만기일 이자율(%) 금액 기초 증감 반기말 1회차 2018-11-01 2048-11-01 3.61% 7,700,000 - 7,700,000 2회차 2021-05-12 2051-05-11 3.80% 3,500,000 - 3,500,000 3회차 2021-09-06 2051-09-06 3.80% 9,400,000 - 9,400,000 4회차 2022-01-24 2052-01-24 3.80% 6,250,000 - 6,250,000 합 계 26,850,000 - 26,850,000 (전반기) (단위:천원) 구 분 발행일 만기일 이자율(%) 금액 기초 증감 반기말 1회차 2018-11-01 2048-11-01 3.61% 7,700,000 - 7,700,000 2회차 2021-05-12 2051-05-11 3.80% 3,500,000 - 3,500,000 3회차 2021-09-06 2051-09-06 3.80% 9,400,000 - 9,400,000 4회차 2022-01-24 2052-01-24 3.80% 6,250,000 - 6,250,000 합 계 26,850,000 - 26,850,000 30. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 당사의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 건설수익 226,001,617 269,564,839 임대수익 885,662 873,464 총 수익 226,887,279 270,438,303 (2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분(당반기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 기타부문 합 계 국내 해외 국내 해외 외부고객으로부터 수익 19,491,345 33,182,669 151,214,256 22,113,347 885,662 226,887,279 수익인식 시점 한 시점에 인식 - - - - - - 기간에 걸쳐 인식 19,491,345 33,182,669 151,214,256 22,113,347 885,662 226,887,279 (전반기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 기타부문 합 계 국내 해외 국내 외부고객으로부터 수익 17,556,937 63,889,903 188,117,999 873,464 270,438,303 수익인식 시점 한 시점에 인식 - - - - - 기간에 걸쳐 인식 17,556,937 63,889,903 188,117,999 873,464 270,438,303 31. 비용의 성격별 분류 당반기 및 전반기 중 당사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 2분기 누적 2분기 누적 재료비 16,410,765 32,549,976 13,911,308,678 35,722,022 종업원급여 6,844,806 16,017,770 8,707,195,158 18,987,839 복리후생비 1,945,995 3,868,047 2,445,427,276 5,331,748 지급임차료 1,356,441 2,297,022 394,974,687 906,589 세금과공과 555,694 1,322,084 597,115,783 2,002,062 지급수수료 4,666,705 9,532,997 10,281,317,339 20,478,218 외주비 63,054,873 133,823,186 79,782,481,290 169,613,318 감가상각비 1,172,627 2,119,907 1,275,154,052 2,698,486 기타 14,222,679 18,915,774 7,356,170,131 10,678,961 합 계 110,230,585 220,446,763 124,751,144,394 266,419,243 32. 판매비와 관리비 당반기 및 전반기의 판매비와 관리비의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 2분기 누적 2분기 누적 급여 2,234,899 4,964,747 2,176,211 4,352,248 퇴직급여 241,363 533,503 261,695 505,932 복리후생비 390,658 853,022 437,406 900,698 보험료 47,677 59,226 82,863 85,645 감가상각비 174,744 357,387 153,418 307,384 무형자산상각비 20,492 41,815 55,080 111,704 지급수수료 1,085,680 1,859,777 773,980 1,392,613 광고선전비 90,512 187,295 88,637 185,573 교육훈련비 6,549 8,198 7,728 11,661 차량유지비 10,252 24,598 14,961 28,484 도서인쇄비 4,511 22,512 5,047 19,824 접대비 75,161 184,617 104,760 231,289 임차료 81,926 164,147 72,464 159,087 통신비 9,936 21,085 11,313 22,522 세금과공과 62,733 343,998 154,199 426,682 소모품비 7,759 18,658 36,783 114,286 수도광열비 6,100 14,904 5,419 13,283 수선비 8,173 22,128 19,495 65,492 여비교통비 88,234 164,732 108,157 229,664 수주비 3,853 5,207 228,224 245,962 대손상각비 (94,300) (8,000) (17,089) (52,553) 하자보수비 42,711 36,711 (28,773) 13,817 분양경비 11 46 828,149 864,699 연구비 185,805 391,283 219,246 445,526 합 계 4,785,439 10,271,596 5,799,373 10,681,522 33. 기타이익(손실)당반기 및 전반기의 기타이익(손실)의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 2분기 누적 2분기 누적 잡이익 1,714 258,911 422,178 428,410 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 104,661 104,661 4,151 4,151 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 - - (10,820) (10,820) 상각후원가측정금융자산처분손실 (4,010) (7,165) (3,653) (17,134) 상각후원가측정금융자산손상차손환입 - - - 373,163 유형자산처분이익 - - 143,822 264,141 유형자산처분손실 - - (16,353) (16,353) 투자부동산처분이익 (44,435) - - - 기타의대손상각비 - - (1,300,998) (1,300,998) 대손충당금환입 - 156,144 107,140 107,140 기부금 - - (10,000) (10,000) 잡손실 12,695 (21,538) (597,738) (599,333) 소송패소 판결금 (1,383,062) (1,383,062) (927,137) (945,137) 보험처분손실 - (6,530) - - 보험처분이익 - - - 19,144 합 계 (1,312,437) (898,579) (2,189,408) (1,703,626) 34. 금융수익과 금융비용당반기 및 전반기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (금융수익) (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 2분기 누적 2분기 누적 이자수익 485,609 755,016 467,358 1,004,806 배당금수익 - - 135,250 135,250 외환차익 695,550 1,001,500 392,660 545,888 외화환산이익 953,133 1,361,463 1,096,685 2,534,014 합 계 2,134,292 3,117,979 2,091,953 4,219,958 (금융비용) (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 2분기 누적 2분기 누적 이자비용 1,704,118 4,149,770 1,202,305 2,972,913 외환차손 433,033 744,090 (13,574) 345,314 외화환산손실 1,967,534 2,704,545 (126,774) 104,348 합 계 4,104,685 7,598,405 1,061,957 3,422,575 35. 법인세중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 36. 주당이익 (1) 기본주당이익기본주당이익은 당사의 보통주 당반기순이익을 당반기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 반기순이익 1,032,090 2,128,387 신종자본증권의 이자 (498,702) (501,457) 보통주 반기순이익 533,388 1,626,930 가중평균 유통보통주식수 54,024,880 54,024,880 기본주당순이익(손실) 10원 30원 (2) 당반기 및 전기 중 발행 보통주식수의 변동은 없으므로 발행보통주식수와 가중평균보통유통주식수는 동일합니다. (3) 희석주당이익당반기 및 전기 중 희석효과가 발생하는 희석화증권이 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다. 37. 현금흐름표 (1) 당사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 당반기 및 전반기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 과 목 당반기 전반기 미수금과 미수금대손충당금의 상계 - 191,251 장기차입금(사채 포함)의 유동성차입금 대체 30,323,070 18,241,304 신종자본증권 수익분배금 관련 미지급배당금의 증가 498,702 501,457 사용권자산/금융리스부채 계상 2,353,324 2,286,804 사용권자산/보증금현재가치할인차금 계상 159,695 106,579 (2) 당반기 및 전반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기) (단위: 천원) 구 분 기 초 재무활동현금흐름 영업활동현금흐름(*) 외화환산손익 대체등 기타 반기말 단기차입금 4,034,968 2,048,183 - (471,728) - 5,611,423 유동성장기차입금 73,336,930 (9,673,798) - - 30,323,070 93,986,202 장기차입금 50,123,070 - - - (30,323,070) 19,800,000 미지급배당금 2,654,388 - - - 82,890 2,737,278 리스부채 2,165,083 (1,641,193) 69,105 - 2,353,324 2,946,319 합 계 132,314,439 (9,266,808) 69,105 (471,728) 2,436,214 125,081,222 (*)리스료 당반기 지급액 중 이자비용 지급에 따른 영업활동 현금흐름입니다.(전반기) (단위: 천원) 구 분 기 초 재무활동 현금흐름 영업활동 현금흐름 외화환산손익 대체등 기타 반기말 단기차입금 1,071,785 965,278 - 38,872 - 2,075,935 유동성장기차입금 79,400,000 (10,920,000) - - 18,241,304 86,721,304 장기차입금 36,581,424 - - 59,880 (18,241,304) 18,400,000 미지급배당금 1,648,718 - - - 501,458 2,150,176 리스부채 2,135,731 (2,189,107) 85,558 - 2,286,804 2,318,986 합 계 120,837,658 (12,143,829) 85,558 98,752 2,788,262 111,666,401 38. 부문별 보고당사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 당사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. (1) 부문수익 및 이익당반기 및 전반기 중 당사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.(당반기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 합 계 매출액 52,674,014 174,213,265 - 226,887,279 매출원가 49,750,949 160,424,219 - 210,175,168 매출총이익 2,923,065 13,789,046 - 16,712,111 판매비와관리비 2,393,992 7,877,604 - 10,271,596 부문영업손익 529,073 5,911,442 - 6,440,515 감가상각비 512,591 1,275,219 332,097 2,119,907 무형자산상각비 7,137 12,090 41,816 61,043 부문자산 27,004,317 76,401,444 275,130,855 378,536,616 (전반기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 합 계 매출액 81,446,841 188,991,462 - 270,438,303 매출원가 77,343,076 178,394,645 - 255,737,721 매출총이익 4,103,765 10,596,817 - 14,700,582 판매비와관리비 3,227,336 7,454,186 - 10,681,522 부문영업손익 876,429 3,142,631 - 4,019,060 감가상각비 561,647 1,744,803 392,036 2,698,486 무형자산상각비 4,863 18,649 111,704 135,216 부문자산 42,423,106 102,041,646 265,654,565 410,119,317 (2) 부문자산 및 부채당반기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.(당반기말) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 합 계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - 21,580,961 21,580,961 종속및관계기업투자 - - - - 매출채권 - - 3,750,416 3,750,416 재고자산 22,538,453 75,877,207 - 98,415,660 유형자산 340,912 445,100 - 786,012 기타자산 4,124,952 79,137 294,873 4,498,962 자산총계 - - 249,504,605 249,504,605 공사선수금 27,004,317 76,401,444 275,130,855 378,536,616 기타부채 14,161,321 53,573,631 - 67,734,952 부채총계 - - 247,321,150 247,321,150 14,161,321 53,573,631 247,321,150 315,056,102 (전기말) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 합 계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - 21,476,299 21,476,299 종속및관계기업투자 - - 3,750,416 3,750,416 매출채권 25,949,435 72,995,954 - 98,945,389 재고자산 340,912 445,100 - 786,012 유형자산 4,533,156 94,926 202,852 4,830,934 기타자산 - - 228,607,458 228,607,458 자산총계 30,823,503 73,535,980 254,037,025 358,396,508 공사선수금 11,296,331 26,604,170 - 37,900,501 기타부채 - - 257,126,045 257,126,045 부채총계 11,296,331 26,604,170 257,126,045 295,026,546 (3) 지역별 매출액당반기 및 전반기 중 당사의 매출액에 대한 지역별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 한 국 171,591,263 206,548,399 아시아 53,645,628 60,225,672 남아메리카 1,650,388 3,664,232 합 계 226,887,279 270,438,303 39. 우발채무와 주요 약정사항 (1) PF 우발부채 1) 부동산 PF 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC미포함) 당사는 보고기간 종료일에 PF와 관련한 총 55,469백만원(전기말 49,826백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 없습니다. 정비사업 보증금액 103억원은 한국주택도시보증공사 보증에 대한 복보증으로 착공시점까지 한시적 연대보증입니다. 착공시 보증채무의무는 종료됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF우발부채 내역은 아래와 같습니다. (단위 : 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당반기 만기구분 전기 3개월이내 3개월초과 6개월이내 6개월초과 1년이내 1년초과 2년이내 2년초과 3년이내 3년초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 10,369,898 10,369,898 40,378,383 - 21,816,352 - 12,100,000 6,462,031 - 32,680,351 계 10,369,898 10,369,898 40,378,383 - 21,816,352 - 12,100,000 6,462,031 - 32,680,351 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 58,500,000 45,100,000 45,100,000 - - 45,100,000 - - - 41,100,000 계 58,500,000 45,100,000 45,100,000 - - 45,100,000 - - - 41,100,000 총계 68,869,898 55,469,898 85,478,383 - 21,816,352 45,100,000 12,100,000 6,462,031 - 73,780,351 2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역보고기간 말 현재 3건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 아래 보증금액 103억원은 한국주택도시보증공사 보증에 대한 복보증으로 착공시점까지 한시적 연대보증입니다. 착공시 보증채무의무는 종료됩니다. (단위: 천원) 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강 종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 특수관계자 여부 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액(*) 당반기 전기 안양시 만안구 공동주택 본 PF 착공시까지 한시적연대보증 6,053,737 100% 6,053,737 향림아파트지구주택재건축정비사업조합 부 은행 21,816,352 21,218,319 2022-08-01 ~ 2025-10-30 - PF loan 47,181,038 부천시 오정구 공동주택 본 PF 착공시까지 한시적연대보증 2,672,296 100% 2,672,296 욱일6차아파트 소규모재건축사업 조합 부 보증기관 등 6,462,031 6,462,031 2022-08-25 ~2027-12-31 - PF loan 44,189,563 부천시 소사구 공동주택 본 PF 착공시까지 한시적연대보증 1,643,865 100% 1,643,865 부천 소사본동 223의1일원 가로주택정비사업 조합 부 은행 12,100,000 5,000,000 2024-11-22 ~2026-11-21 - PF loan 47,899,524 합 계 10,369,898 10,369,898 40,378,383 32,680,350 139,270,125 (*) 책임준공 약정금액은 주석 39 (1)-3) 책임준공 약정에 포함된 내역입니다.보고기간 말 현재 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. (단위: 천원) 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강 종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액(*) 당반기 전기 천안시 동남구(*) 공동주택 본 PF 연대보증 58,500,000 100% 45,100,000 (주)두원파트너스 부 은행 45,100,000 41,100,000 2022-08-16~2026-06-16 - PF loan 31,861,950 합 계 58,500,000 - 45,100,000 45,100,000 41,100,000 31,861,950 (*) 책임준공 약정금액은 주석 39 (1)-3) 책임준공 약정에 포함된 내역입니다.3) 부동산 PF 책임준공 약정당사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당반기 전기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 (당사분) 3 141,088,712 139,270,125 40,378,383 3 141,088,712 139,424,771 32,680,351 기타사업 (당사분) 1 73,215,736 31,861,950 60,403,750 2 101,048,214 45,450,071 57,779,800 합 계 (당사분) 4 214,304,448 171,132,074 100,782,133 5 242,136,926 184,874,842 90,460,151 4) 부동산 PF의 SOC 보증당사의 SOC법인과 관련하여 전체 8,200백만원(전기 8,200백만원)을 한도로 자금보충의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당반기 전기 공사건수 전체 당사분 공사건수 전체 당사분 보증한도 2 150,000,000 8,200,000 2 150,000,000 8,200,000 5) 본 PF의 중도금대출당사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 529백만원(전기말 14,621백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 15,303백만원 (전기 17,033백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당반기 전기 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 정비사업 (당사분) 1 635,616 529,680 529,680 1 26,461,488 14,621,340 14,621,340 기타사업 (당사분) 1 18,364,500 15,303,750 15,303,750 2 33,184,800 17,033,800 17,033,800 합 계 (당사분) 2 19,000,116 15,833,430 15,833,430 3 59,646,288 31,655,140 31,655,140 6) 기타 (본 PF의 계약금대출)당사는 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 수분양자의 계약금대출에 2,245백만원(전기말 2,207백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당반기 전기 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 정비사업 (당사분) - - - - - - - - 기타사업 (당사분) 1 4,800,000 2,245,300 2,245,300 1 4,800,000 2,207,500 2,207,500 합 계 (당사분) 1 4,800,000 2,245,300 2,245,300 1 4,800,000 2,207,500 2,207,500 (2) 非 PF 우발부채1) 부동산 PF 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC미포함)당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 계약이행, 분양보증, 및 하자보증 등 지급보증을 제공하거나 제공받고 있습니다. (단위: 천원) 구분 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 비고 제공한 지급보증 계약보증 외 904,775,929 904,771,791 건설공제조합 외 계약이행보증, 운영자금 지급보증, 주택분양보증 등 타인의 금융거래 등을 위하여 제공한 지급보증 제공받은 지급보증 계약보증 외 844,925,767 844,921,629 건설공제조합 외 계약이행보증, 하자보수보증 등 계약 등을 위해 보증처로부터 제공받은 지급보증 2) 제공한 지급보증 (단위: 천원) 피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부 비고(설명) 파주 금촌역 주상복합 승계공사 외 계약보증 외 813,029,579 813,029,579 건설공제조합 - - 충청남도 천안시 외 인허가보증 외 3,962,318 3,962,318 서울보증보험 - - ILSUNG-KR JV Co., Ltd. Stand by LC 3,228,232 3,224,094 국민은행 특수관계자 캄보디아 현지 JV (주)코람코자산신탁 주택분양보증 (*) 84,555,800 84,555,800 주택도시보증공사 - - 합 계 904,775,929 904,771,791 (*) 당사는 주택도시보증공사에서 발급받아 신탁사 등에 제공한 주택분양보증 등에 대한 책임준공 조건부 분양보증 복보증 84,556백만원을 제공하고 있습니다. 책임준공시 보증채무 의무는 종료됩니다. 3) 제공받은 지급보증 (단위: 천원) 보증처 보증종류 보증한도 보증금액 특수관계자 여부 비고(설명) 건설공제조합 계약보증 외 813,029,579 813,029,579 - - 서울보증보험 인허가보증 외 28,667,956 28,667,956 - - 국민은행 Stand by LC 3,228,232 3,224,094 - - 합 계 844,925,767 844,921,629 (3) 견질어음과 수표 등 당반기말 현재 당사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다. (4) 계류중인 소송사건 당반기말 현재 당사의 계류중인 소송사건은 피소 11건(소송가액 10,107,290천원), 제소 4건(소송가액 23,817,141천원)이며 당반기말 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다. (5) 금융기관에 대한 약정사항 (단위: 천원) 금융기관 종류 한도 및 약정금액 실행액 농협은행 한도약정 5,000,000 - 국민은행 한도약정 1,200,000 - 건설공제조합 한도약정 16,500,000 16,500,000 농협은행 일람불수입신용장 개설을위한 외국환거래 약정(*) 4,069,200 - 합 계 26,769,200 16,500,000 (*) 일람불수입신용장 개설을 위한 외국환거래 약정 한도는 미화 3,000,000 USD 입니다.(6) 당반기말 현재 당사는 서울북부고속도로건설, 신림선 경전철 민간투자사업과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우 재무투자자의 출자주식 중 당사 지분율 상당 금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 40. 특수관계자 거래 (1) 지배ㆍ종속관계당반기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 63.88%)입니다. (2) 당반기 및 전기 당사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구 분 당반기 전기 지배회사 IB Capital Ltd. IB Capital Ltd. 피투자회사 유씨오마케팅그룹(주), Ilsung Development LLC.,ISUB LLC., ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A., ㈜제이아이에스개발, 농업회사법인일성주식회사, 일성이엔지주식회사, ILSUNG-KR JV Co., Ltd., 원산도해양관광케이블카 주식회사 유씨오마케팅그룹(주), Ilsung Development LLC.,ISUB LLC., ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A., 플랜업스타제일차(유), 메리골드제십오차, ㈜제이아이에스개발, 농업회사법인일성주식회사, 일성이엔지주식회사 기타특수관계자 파크원호텔매니지먼트 주식회사 파크원호텔매니지먼트 주식회사 (3) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 당반기 전반기 매출등 매입등 매출등 매입등 관계기업 유씨오마케팅그룹(주) - 146,190 - 187,050 종속기업 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 332,277 - 341,257 - 농업회사법인일성주식회사 34,216 120,000 34,311 120,000 일성이엔지주식회사 3,568 710,632 6,779 1,641,187 기타 특수관계자 파크원호텔매니지먼트 주식회사 - 1,480 - 240 합 계 370,061 978,302 382,347 1,948,477 (4) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.(당반기) (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 계정과목 기초 증가 감소 환산차이 반기말 지배기업 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700,000 - - - 7,700,000 자본 계 7,700,000 - - - 7,700,000 종속기업 Ilsung Development LLC. 대여금 7,494,483 - (294,000) (556,446) 6,644,037 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 대여금 20,162,708 175,500 - (1,480,515) 18,857,693 농업회사법인일성주식회사 대여금 1,500,000 - - - 1,500,000 일성이엔지주식회사 대여금 200,000 - (150,000) - 50,000 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 대여금 1,278,900 - (1,278,900) - - 관계기업 ㈜제이아이에스개발 대여금 6,663,300 - - - 6,663,300 대여금 계 37,299,391 175,500 (1,722,900) (2,036,961) 33,715,030 종속기업 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 차입금 2,425,500 4,000,755 (1,686,504) (296,317) 4,443,434 차입금 계 2,425,500 4,000,755 (1,686,504) (296,317) 4,443,434 (전반기) (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 계정과목 기초 증가 감소 환산차이 반기말 지배기업 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700,000 - - - 7,700,000 자본 계 7,700,000 - - - 7,700,000 종속기업 Ilsung Development LLC. 대여금 7,734,192 - (1,031,520) 518,790 7,221,462 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 대여금 17,922,048 - (107,140) 1,297,400 19,112,308 농업회사법인일성주식회사 대여금 1,500,000 - - - 1,500,000 일성이엔지주식회사 대여금 200,000 - - - 200,000 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 대여금 812,322 1,037,886 (444,016) 80,252 1,486,444 관계기업 ㈜제이아이에스개발 대여금 6,088,300 575,000 - - 6,663,300 대여금 계 34,256,862 1,612,886 (1,582,676) 1,896,442 36,183,514 종속기업 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 차입금 - 2,133,881 (424,581) 27,200 1,736,500 차입금 계 - 2,133,881 (424,581) 27,200 1,736,500 (5) 당반기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권채무내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 당반기말 전기말 채권 채무 채권 채무 지배기업 IB Capital Ltd. - - - 277,970 관계기업 유씨오마케팅그룹(주) - 35,750 - 44,990 ㈜제이아이에스개발 8,413,097 - 8,413,097 - (8,413,097) - (8,413,097) - 종속기업 Ilsung Development LLC. 6,644,038 33,600 7,494,483 - (4,338,617) - (4,338,617) - ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 21,280,350 - 22,428,160 - (1,052,708) - (1,052,708) - 농업회사법인일성주식회사 1,582,102 66,000 1,547,885 77,000 일성이엔지주식회사 50,474 578,639 208,079 20,543 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. - 4,443,434 1,278,900 2,425,500 합 계 24,165,639 5,157,423 27,566,182 2,846,003 (6) 당사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 단기급여 992,650 803,167 퇴직급여 461,823 197,135 합 계 1,454,473 1,000,302 상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다. 41. 위험관리(1) 자본위험관리 당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 당사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.당사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금, 리스부채)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 차입금총계 122,343,943 129,660,051 차감: 현금 및 현금성자산 (23,251,200) (19,467,200) 순차입금 99,092,743 110,192,851 자본총계 63,480,514 63,369,962 총자본 162,573,257 173,562,813 자본조달비율 60.95% 63.49% (2) 금융위험관리당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 1) 시장위험① 외환위험당사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당반기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: USD, 천원) 계정과목 외화금액(*) 환산금액 현금및현금성자산 3,067,872 4,161,262 매출채권 1,977,563 2,682,367 미수금 7,952,782 10,787,153 단기대여금 601,092 815,321 미수수익 1,817,202 2,464,853 장기대여금 19,397,289 26,310,483 자산 계 34,813,800 47,221,439 매입채무 2,609 3,539 미지급금 804,042 1,090,602 미지급비용 134 182 단기차입금 4,136,997 5,611,423 예수금 4,573,036 6,202,866 부채 계 9,516,818 12,908,612 (*)미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다.당반기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당반기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 10% 상승시 10% 하락시 외화금융자산 4,722,144 (4,722,144) 외화금융부채 (1,290,861) 1,290,861 합 계 3,431,283 (3,431,283) ② 이자율 위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 당사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 당사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 당사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.당반기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 당반기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 100bp 상승시 100bp 하락시 이자수익(*1) 8,921 (8,921) 이자비용(*2) (497,988) 497,988 (*1) 보통예금은 제외하였습니다.(*2) 회사채는 제외하였습니다. ③ 가격위험당사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다. 2) 신용위험 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다. 3) 유동성위험 당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다. ① 당반기말 현재 비파생금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 1년 이내 1년 초과 ~ 5년 이내 합 계 매입채무 및 기타지급채무 73,020,870 - 73,020,870 단기차입금(유동성장기차입금 포함) 99,597,625 - 99,597,625 장기차입금(사채 포함) - 19,800,000 19,800,000 리스부채 2,413,489 532,830 2,946,319 기타유동금융부채 3,367,195 - 3,367,195 기타비유동금융부채 - 783,480 783,480 금융보증계약(*) 118,102,458 - 118,102,458 합 계 296,501,637 21,116,310 317,617,947 (*)당반기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증 대출잔액 총액 입니다.(3) 공정가치의 측정 당사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당반기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 수준2 수준3 합 계 수준2 수준3 합 계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,215,661 365,300 21,580,961 21,110,999 365,300 21,476,299 당사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜세일여행사 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 42. 건설형 공사계약 (1) 당반기 및 전반기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다. (당반기) (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 계약수주 변경액 공사수익인식액 반기말계약잔액 토 목 279,308,186 109,516,905 52,674,014 336,151,077 건 축 875,867,946 137,672,472 173,327,603 840,212,815 합 계 1,155,176,132 247,189,377 226,001,617 1,176,363,892 (전반기) (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 계약수주 변경액 공사수익인식액 반기말계약잔액 토 목 326,083,460 61,585,773 81,446,841 306,222,392 건 축 677,240,159 140,113,411 188,117,998 629,235,572 합 계 1,003,323,619 201,699,184 269,564,839 935,457,964 (2) 당반기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 계약자산 계약부채 계약자산 계약부채 미청구공사 초과청구공사 선수금 미청구공사 초과청구공사 선수금 토 목 18,021,037 1,567,692 14,161,321 27,429,336 3,425,024 11,296,331 건 축 34,571,913 4,749,568 53,573,631 28,108,174 2,017,207 26,604,170 합 계 52,592,950 6,317,260 67,734,952 55,537,510 5,442,231 37,900,501 (3) 당반기 및 전반기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다. (당반기) (단위: 천원) 구 분 누적공사수익 누적공사원가 누적손익 유보금(*) 토 목 591,165,571 574,310,430 16,855,141 11,868,280 건 축 794,303,226 727,194,826 67,108,400 1,036,234 합 계 1,385,468,797 1,301,505,256 83,963,541 12,904,514 (*) 유보금은 재무상태표 상 장기매출채권으로 계상되어 있습니다. (전반기) (단위: 천원) 구 분 누적공사수익 누적공사원가 누적손익 유보금 토 목 518,139,955 504,428,306 13,711,649 14,305,731 건 축 922,260,366 864,288,957 57,971,409 2,659,967 합 계 1,440,400,321 1,368,717,263 71,683,058 16,965,698 (4) 당반기 중 원가 변동요인이 있어 당반기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당반기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당반기 손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 미청구공사(초과청구공사)변동 공사손실충당부채 토 목 6,724,326 5,010,312 1,285,646 428,368 209,367 (42,595) 건 축 16,829,608 11,757,135 3,997,850 1,074,623 3,997,850 - 합 계 23,553,934 16,767,447 5,283,496 1,502,991 4,207,217 (42,595) 당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당반기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다. (5) 당반기 및 전반기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다. (당반기) (단위:천원) 품목 계약일 공사기한 수주총액 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총 액 대손충당금 총 액 대손충당금 21-대미-오산 보육센터 시설공사(5001) 2021-12-29 2025-04-08 29,275,168 100.00% - - - - 21-대미-차량정비(5005) 2021-12-29 2026-07-11 63,856,892 80.62% 11,198,848 - - - 22-대미-00학교 신축 시설공사(5007) 2023-04-10 2026-04-16 69,384,346 36.48% - - - - 23-F-격납고 신축 시설공사(4187) 2024-03-29 2026-03-09 37,635,152 66.66% - - - - 24-A-00부대 시설공사(1435) 2024-12-13 2027-03-17 37,587,954 8.38% - - - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 2016-04-08 2023-08-18 221,579,639 100.00% - - - - 고령 송곡일반산업단지 조성공사 2023-09-25 착공일로부터24개월 25,040,000 0.00% - - - - 남양주진접2 A-1BL 아파트 건설공사 5공구 2024-12-02 2027-12-06 165,536,842 3.85% 3,967,551 - - - 대구국가산단 A7-1BL 2024-09-27 2027-05-01 37,681,968 20.47% 1,945,505 - - - 대전도시철도 2호선 10공구 건설공사 2025-03-06 2028-09-02 25,650,351 2.05% 17,088 - - - 라오스 국립의과대학병원 건립사업 2025-06-02 31개월 38,992,001 0.00% - - - - 램리서치 R KTC 오피스동 신축공사 2023-04-11 2024-06-24 35,540,000 100.00% - - - - 몽골 바양골린암 공동주택단지 건설사업 2024-08-01 2028-04-09 132,147,350 15.84% - - 2,492,120 - 부산신항~김해간 고속국도 건설공사(제1공구) 2025-06-18 2031-03-25 30,820,588 0.11% 34,897 - - - 부천소사본동 223의1번지 일원 가로주택정비사업 2024-03-06 착공일로부터 29개월 47,899,524 0.00% - - - - 부천욱일6차아파트 소규모재건축 정비사업 2023-11-30 2026-09-30 46,008,150 3.95% 64,372 - - - 삼덕진주 소규모재건축 정비사업 2023-05-09 착공일로부터29개월 35,117,000 0.00% - - - - 안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업 2018-05-24 착공일로부터26개월 47,181,038 0.00% - - - - 양주회천A-24BL5공구 2020-12-08 2024-04-14 94,017,875 100.00% 1,378,196 - - - 울산 반송지구 도시개발사업 중 부지조성공사 2022-06-08 착공일로부터20개월 25,000,000 0.00% - - - - 울산태화강변 A-1BL 건설공사 2024-12-04 2026-11-17 32,724,866 7.07% 109,988 - - - 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 2021-05-24 2028-05-03 78,137,298 24.30% 43,735 - - - 인덕원~동탄 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사 2023-12-21 2028-11-24 26,524,882 6.29% - - - - 제주화북지역주택조합 공동주택 2022-11-17 2024-12-13 52,936,137 100.00% - - 5,691,511 - 천안 문화동 주상복합 신축사업 2022-02-25 2026-05-20 73,215,736 56.48% 3,669,073 - 16,053,000 - 청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업 2021-11-05 2025-01-14 27,847,751 100.00% - - 3,413,026 - 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 2017-05-22 2024-12-22 67,499,924 100.00% - - - - 캄보디아 48번 국도 개보수사업(*) 2021-08-23 2025-04-30 76,034,212 98.53% 4,005,601 - - - 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1(*) 2019-01-28 2024-04-12 46,569,812 99.68% - - - - 캄보디아 국립의과대학 부속병원 건립사업 2024-08-26 2027-03-20 25,976,365 27.26% - - 676,938 - 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 2022-11-29 2025-09-02 44,009,719 92.35% 3,951,291 - 467,893 - 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 2021-08-25 2024-09-17 58,922,667 100.00% - - - - 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사 2018-02-14 2022-11-15 73,993,279 100.00% - - 1,460,948 - 파주 금촌역 주상복합 승계공사 2024-05-30 2025-08-30 39,884,726 81.41% 8,653,126 - - - 필리핀 CLLEX PKG3(*) 2016-10-18 2024-06-30 40,827,454 99.83% 256,610 - - - 화물기 개조(정비)시설 신축공사 2023-10-31 2025-10-31 29,189,384 93.40% 755,050 - - - 합 계 2,040,246,050 40,050,931 - 30,255,436 - (*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성(전반기) (단위:천원) 품목 계약일 공사기한 수주총액 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총 액 대손충당금 총 액 대손충당금 21-대미-차량정비(5005) 2021-12-29 2025-05-13 56,159,964 40.05% - - - - 22-대미-00학교 신축 시설공사(5007) 2023-04-10 2026-03-24 69,652,698 12.06% - - - - 23-F-격납고 신축 시설공사(4187) 2024-03-29 2026-03-09 37,635,152 2.78% - - - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 2016-04-08 2023-08-18 221,167,058 100.00% - - 7,128,860 - 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업 2020-08-28 2024-02-15 33,717,039 100.00% - - 53,143 - 도화4구역 주택재개발정비사업 2022-03-24 착공일로부터35개월 142,611,100 0.00% - - - - 램리서치 R KTC 오피스동 신축공사(*) 2023-04-11 2024-06-30 36,115,452 83.05% 3,394,256 - 6,252,210 - 부천소사본동 223의1번지 일원 가로주택정비사업 2024-03-06 착공일로부터 29개월 47,899,524 0.00% - - - - 부천욱일6차아파트 소규모재건축 정비사업 2023-11-30 2026-09-30 45,978,750 2.40% 77,812 - 959,576 - 삼덕진주 소규모재건축 정비사업 2023-05-09 착공일로부터29개월 35,117,000 0.00% - - - - 삼성디스플레이 아산 2캠퍼스 주차타워 신축공사(*) 2023-01-31 2024-06-30 73,500,000 91.00% - - 4,041,950 - 삼성전자 평택 주차타워동 3층,5층 사무실 전환 공사(*) 2022-07-06 2024-04-30 80,310,000 98.00% - - - - 서울 강서구 공항동 도시형생활주택 신축사업 2022-01-26 2024-09-19 35,802,500 76.08% 2,754,973 - 16,613,793 - 안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업 2018-05-24 착공일로부터26개월 47,181,038 0.00% - - - - 양주회천A-24BL5공구 2020-12-08 2024-04-14 95,918,448 100.00% 4,732,519 - - - 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 2021-05-24 2028-05-03 69,615,365 10.97% - - - - 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 2021-06-29 2024-04-26 46,198,885 100.00% - - 1,263,959 - 제주화북지역주택조합 공동주택 2022-11-17 2024-11-12 52,760,000 81.28% 2,997,352 - 6,738,000 - 천안 문화동 주상복합 신축사업 2022-02-25 2026-05-20 73,203,418 26.63% - - 4,901,850 - 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 2017-05-22 2024-08-31 62,888,472 97.54% 640,088 - - - 캄보디아 48번 국도 개보수사업 2021-08-23 2025-04-30 73,481,747 60.88% 3,632,889 - 2,299,402 - 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1(*) 2019-01-28 2024-04-12 46,480,902 97.18% - - - - 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 2022-11-29 2025-09-02 40,291,227 67.64% - - 1,822,516 - 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 2021-08-25 2024-09-17 60,294,218 91.20% 5,797,550 - 3,769,311 - 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사 2018-02-14 2022-11-15 75,937,423 100.00% - - 6,802,415 - 파주 금촌역 주상복합 승계공사 2024-05-30 2025-08-30 39,869,526 0.34% - - 8,198,456 - 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업 2021-02-04 2024-03-10 45,817,825 100.00% - - 18,084,873 - 필리핀 CLLEX PKG3 2016-10-18 2024-08-01 40,818,583 99.12% 253,205 - - - 합 계 1,786,423,314 24,280,644 - 88,930,314 - (*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성 (6) 당반기와 전반기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.(당반기) (단위: 천원) 공 사 명 총분양계약액 분양수입누계액 반기분양수입액 분양대금회수누계액 분양미수금(*) 김포한강신도시 일성트루엘 80,159,671 65,784,795 - 65,004,475 780,320 마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔 97,089,679 97,089,680 - 97,083,880 5,800 합 계 177,249,350 162,874,475 - 162,088,355 786,120 (*)분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다.(전반기) (단위: 천원) 공 사 명 총분양계약액 분양수입누계액 반기분양수입액 분양대금회수누계액 분양미수금 김포한강신도시 일성트루엘 80,159,671 65,784,795 - 65,004,475 780,320 마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔 97,089,679 97,089,680 - 97,083,880 5,800 합 계 177,249,350 162,874,475 - 162,088,355 786,120 (7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 당사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당반기 및 전반기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 기초 42,595 2,860,223 전입액 - 58,093 환입액 (42,595) (2,850,384) 반기말 - 67,932 43. 합작공사의 내용 (단위: 천원) 합작공사단위명 총공사금액 당사계약액 당사지분 대표사 검단중앙공원 조성공사 3,992,440 1,875,791 46.98% 일성건설 고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구) 173,347,000 16,828,012 9.71% KCC건설 고양창릉 S-5BL 아파트 소방시설공사 2공구 10,878,187 8,158,640 75.00% 일성건설 국지도 82호선 우정~향남 도로확장공사 22,618,888 10,075,686 44.55% 승전종합건설