일성건설 분기보고서 (2016.09)
1. 요약재무정보

1. 연결요약재무정보(단위 : 백만원)

구 분	제 39 기 3분기	제 38기	제 37 기	제 36 기

[유동자산]	153,429	160,805	159,181	185,367

ㆍ현금및현금성자산	12,504	21,662	14,185	26,540

ㆍ단기금융상품	1,784	1,918	5,130	4,465

ㆍ매출채권	59,209	56,762	46,330	79,070

ㆍ재고자산	26,519	40,215	61,359	42,682

ㆍ기타유동자산	53,413	40,248	32,177	32,610

[비유동자산]	98,638	96,674	105,558	99,406

ㆍ매도가능금융자산	32,047	30,235	31,179	30,115

ㆍ유형자산	2,285	2,699	3,162	2,111

ㆍ투자부동산	49,873	54,184	65,108	61,316

ㆍ무형자산	2,483	1,938	1,851	1,821

ㆍ기타비유동자산	11,950	7,618	4,258	4,043

자산총계	252,067	257,479	264,739	284,773

[유동부채]	126,669	128,794	145,244	87,630

[비유동부채]	33,605	38,543	30,654	69,564

부채총계	160,274	167,337	175,898	157,194

[자본금]	27,012	27,012	27,012	27,012

[주식발행초과금]	4,958	4,958	4,958	4,958

[기타포괄손익누계액]	(80)	1,255	1,915	1,803

[이익잉여금]	21,902	20,819	18,798	57,652

[기타자본구성요소]	38,061	36,170	36,170	36,170

[비지배주주지분]	(60)	(72)	(12)	(16)

자본총계	91,793	90,142	88,841	127,579

매출액	200,178	231,102	192,082	258,476

영업이익	6,152	6,949	(29,300)	9,551

당기순이익	1,107	1,925	(37,425)	(2,979)

지배기업 소유주지분	1,110	1,983	(37,425)	(2,958)

비지배지분	(3)	(58)	-	(21)

총포괄손익	(224)	1,300	(37,980)	(3,382)

총포괄손익의 귀속	-	-	-	-

지배기업 소유주지분	(236)	1,360	(37,984)	(3,360)

비지배지분	12	(60)	4	(22)

기본주당순이익	221	396	(7,467)	(590)

희석주당이익	221	396	(7,467)	(590)

연결에 포함된 회사수	5	4	4	4

주1) 당사는 2011년부터 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 도입하였습니다. 전환일은 2010년 1월 1일이며, 채택일은 2011년 1월 1일입니다. 주2) 상기 제39기 3분기 및 비교표시된 제38기, 제37기, 제36기의 연결재무제표는 K-IFRS를 적용하여 작성되었으며, 제39기 3분기 연결재무정보는 외부감사인의 감사(검토)를 받지 아니하였습니다. 2. 요약재무정보

(단위 : 백만원)

구 분	제 39기 3분기	제 38기	제 37기	제 36 기

[유동자산]	157,546	163,699	156,396	182,005

ㆍ현금및현금성자산	11,977	20,730	6,004	17,890

ㆍ단기금융상품	1,784	1,918	5,131	4,465

ㆍ매출채권	59,374	56,641	43,822	75,344

ㆍ재고자산	17,792	30,760	46,609	27,077

ㆍ기타유동자산	66,619	53,650	54,830	57,229

[비유동자산]	98,713	96,706	105,167	99,053

ㆍ매도가능금융자산	32,047	30,235	31,180	30,116

ㆍ유형자산	2,062	2,415	2,813	1,525

ㆍ투자부동산	49,873	54,184	65,108	61,316

ㆍ무형자산	2,483	1,936	1,849	1,820

ㆍ기타비유동자산	12,248	7,936	4,217	4,276

자산총계	256,259	260,405	261,563	281,058

[유동부채]	126,293	128,162	138,694	83,328

[비유동부채]	33,605	38,543	30,654	69,564

부채총계	159,898	166,705	169,348	152,892

[자본금]	27,012	27,012	27,012	27,012

[주식발행초과금]	4,958	4,958	4,958	4,958

[기타포괄손익누계액]	1,823	2,036	2,742	2,513

[이익잉여금]	24,507	23,524	21,333	57,513

[기타자본구성요소]	38,061	36,170	36,170	36,170

자본총계	96,361	93,700	92,215	128,166

종속·관계·공동기업
투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법	원가법

매출액	195,906	222,889	174,721	240,190

영업이익	5,556	5,521	(32,277)	4,418

당기순이익	1,010	2,153	(34,751)	(2,609)

총포괄손익	785	1,485	(35,192)	(2,778)

기본주당순이익	201	430	(6,934)	(521)

희석주당이익	201	430	(6,934)	(521)

주1) 당사는 2011년부터 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 도입하였습니다. 전환일은 2010년 1월 1일이며, 채택일은 2011년 1월 1일입니다.주2) 상기 제39기 3분기 및 비교표시된 제38기, 제37기, 제36기의 재무제표는 K-IFRS를 적용하여 작성되었으며, 제39기 3분기 재무정보는 외부감사인의 감사(검토)를 받지 아니하였습니다. 3. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 연결실체의 반기연결재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성한 중간재무제표입니다. 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2015년12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다. 중간재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2015년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

연결회사는 한국회계기준원 질의회신 "2011- I- KQA"에 의거하여 국내에서 수행되는 자체분양공동주택 수익을 진행기준으로 인식하였으며, 동 회계처리는 "주식회사 외부감사에 관한 법률" 제13조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다. 연결회사는 건설형 공사계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 계약수익과 계약원가를 보고기간 종료일 현재 계약활동의 진행율을 기준으로 하여 각각 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 계약활동의 진행율은 진행단계를 반영하지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 미청구공사로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액을 초과하는 금액을 초과청구표시로 표시하고 있습니다. 1) 당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시(개정)

동 개정사항은 중요성과 통합표시에 대한 내용을 명확하게 하며 재무제표에 중간합계를 추가로 표시하는 경우의 고려사항을 구체화하고 주석공시 순서 및 지분법적용자산 관련 기타포괄손익 표시방법을 명확히 하는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1016호 유형자산(개정)

동 개정사항은 수익에 기초한 감가상각방법이 적절하지 않음을 명시하는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1016호 유형자산 및 제1041호 농림어업(개정)

동 개정사항은 생산용 식물을 유형자산으로 처리해야 한다는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1038호 무형자산(개정)

동 개정사항은 무형자산이 수익의 측정치로 표현되거나 소비와 무형자산의 경제적 효익 소비 간에 밀접한 상관관계가 있음을 제시할 수 있는 제한된 상황이 아니라면 수익에 기초한 상각방법은 반증할 수 없는 한 적절하지 않다고 간주하는 것을 주요 내용으로 하고 있습니다. 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1110호 연결재무제표, 제1112호 타 기업에 대한 지분의 공시 및제1028호 관계기업과 공동기업에 대한 투자(개정)

동 개정사항은 투자기업에 해당하는 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자를 지분법으로 회계처리 할 때, 그 관계기업이나 공동기업이 관계기업 등의 종속기업을 공정가치로 측정하여 당기손익으로 반영한 회계처리를 계속 유지하면서 지분법을 적용하는것을 허용하는 것 등을 주요 내용으로 하고 있으며, 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1111호 공동약정(개정)

동 개정사항은 공동영업의 활동이 기업회계기준서 제 1103호 '사업결합'에서 정의하는 사업을 구성하고, 공동영업자가 해당 공동영업의 지분을 취득하거나 사업이 공동영업에 출자되어 공동영업이 설립되면서 해당 공동영업에 대한 지분을 취득하는 경우, 기업회계기준서 제1103호와 다른 기준서에서 규정하고 있는 사업결합 회계처리와 관련된 원칙을 적용하여 회계처리 할 것과 해당 기준서들이 요구하는 관련 정보를공시하여야 하는 것을 주요 내용으로 하고 있으며, 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 한국채택국제회계기준 연차개선 2012-2014 cycle

기업회계기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과 중단영업'과 관련하여 자산(또는 처분자산집단)이 매각예정에서 분배예정으로 또는 반대로 재분류될 때 이는 처분이나 분배 계획의 변경이 아니므로 계획의 변경으로 회계처리하지 않음을 명확히 하는 개정사항을 포함하여 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시', 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 및 기업회계기준서 제 1034호 '중간재무제표'에 대한 일부 개정사항이 존재하며, 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2) 분기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1109호 금융상품(제정) 동 기준서에는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거한 금융자산의 분류와 측정, 기대신용손실에 기초한 금융상품의 손상모형, 위험회피회계에 적격한 위험회피대상항목과 위험회피수단의 확대나 위험회피효과 평가방법의 변경 등을 그 주요특징으로 합니다. 동 기준서는 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'을 대체하며, 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다.

- 기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익(제정)

동 기준서는 기업이 약속한 재화나 용역을 고객에게 이전하는 것이 재화나 용역과 교환하여 얻게 되는 대가를 반영하는 금액으로 나타나도록 수익을 인식해야 한다는 것을 핵심원칙으로 하고 있습니다. 그리고 이러한 핵심원칙에 따라 수익을 인식하기 위해서는 다음의 5단계-1) 고객과의 계약 식별, 2) 수행의무 식별, 3) 거래가격 산정, 4)거래가격을 계약 내 수행의무에 배분, 5) 수행의무를 이행할 때(또는 기간에 걸쳐 이행하는 대로) 수익인식-를 적용할 것을 요구하고 있습니다. 동 기준서는 기업회계기준서 제1011호 '건설계약', 제1018호 '수익', 기업회계기준해석서 제2113호 '고객충성제도', 제2115호 '부동산건설약정', 제2118호 '고객으로부터의 자산이전', 제2031호 '수익: 광고용역의 교환거래'를 대체하며, 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다.

4. 중요한 회계적 추정과 가정

연결실체가 중간재무제표를 작성함에 있어, 경영자는 회계정책 적용과 자산과 부채의 장부금액 및 수익과 비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 총계약수익은 최초계약금액을 기준으로 측정하지만 계약을 수행하는 과정에서 설계변경 및 계약범위의 변경에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할때 감소될 수 있습니다. 공사예정원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래예상치에 근거하여 추정됩니다. 추정과 관련 가정은 역사적 경험과 관련성이 있다고 간주되는 기타 요인들에 바탕을 두고 있으며, 실제 결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다. 중간재무제표 작성을 위해 연결실체의 회계정책 적용과 추정 불확실성의 주요 원천에 대해 경영자가 내린 중요한 판단은 2015년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표와 동일합니다.