일성건설 분기보고서 (2018.03)
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2018.03.31) (단위 : 매)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	4	-	백지수표

금융기관(은행제외)	-	-	-

법 인	-	-	-

기타(개인)	-	-	-

2. 공시사항의 진행 변경사항

신고일자	제 목	신 고 내 용	신고사항의 진행상황

2016-06-30	단일판매공급계약 체결	'인천도시철도1호선 송도랜드마크시티연장' 건설공사1. 변경후 계약금액 : 35,217,054,600원2. 변경전 계약금액 : 33,524,795,500원 3. 변경계약금액 : 1,692,259,100원4. 변경계약기간 종료일 : 2021-04-105. 계약상대 : 인천광역시 도시철도건설본부 관리부	공사진행중계약금액 변경계약(2018.04.27)

2016-12-13	단일판매공급계약 해지	양주덕정2 5BL 행복주택 건설공사 1공구1. 계약금액 : 22,056,763,458원2. 해지일 : 2018-03-085. 계약상대 : 한국토지주택공사	계약해지(2018.03.08)

2016-03-29	단일판매공급계약 체결	주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS 지원시설 건설공사1. 변경후 계약금액 : 127,360,064,000원2. 변경전 계약금액 : 123,967,939,000원 3. 변경계약금액 : 3,392,125,000원4. 변경계약기간 종료일 : 2018-05-285. 계약상대 : 한국토지주택공사	공사진행중계약금액 변경계약(2018.01.05)

3. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고

제40기주주총회(2018.03.28)	제1호의안 : 제40기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건제2호의안 : 이사선임의 건제3호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건제4호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, (연결)재무제표승인 및 현금배당 보고	제1호의안 : 제40기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 (보고안건 전환에 따른 안건 철회)
제2호의안 : 이사선임의 건 (원안대로 승인)
제3호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)제4호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)	-

제39기주주총회(2017.03.24)	제1호의안 : 제39기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건제2호의안 : 정관 일부 변경의건 (주식분할 및 업종추가 외)제3호의안 : 이사선임의 건 (사내이사 강영길, 사외이사 김범수)제4호의안 : 감사선임의 건 (감사 이종섭)제5호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건제6호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, (연결)재무제표승인 보고	제1호의안 : 제39기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건
(보고안건 전환에 따른 안건 철회)
제2호의안 : 정관 일부 변경의건 (주식분할 및 업종추가 외) (원안대로 승인)
제3호의안 : 이사선임의 건 (사내이사 강영길, 사외이사 김범수) (원안대로 승인)
제4호의안 : 감사선임의 건 (감사 이종섭) (원안대로 승인)
제5호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)제6호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)

4. 중요한 소송 사건 보고서제출일 현재 당사의 계류중인 소송사건은 피소 10건(소송가액 2,387,015천원), 제소 9건(소송가액 20,790,167천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결 과를 예측할 수 없습니다. (1) 동해남부선 9공구 공사 관련 소송 당사는 동해남부선 9공구 공사와 관련하여 발주처인 한국철도시설공단을 상대로 서울중앙지방법원에 공사대금 청구소송(소송가액 : 5,236,844,505원)을 제기하였으며 당분기말 소송이 3심 대법원에 이관되어 진행 중에 있습니다. 동 소송의 최종 결과는 당분기말 현재 예측할 수 없습니다. (2) 기타의 소송사건 당분기말 현재 상기에서 언급한 소송사건 이외에 대한민국을 상대로 한 세종시 정부청사 공사대금 청구소송을 포함하여 제소한 소송 및 피소한 소송의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	종 목	소송금액	상대방

원고사건	공사대금 청구소송 등	20,709	대한민국 외 8건

피고사건	손해배상 청구소송 등	2,387	아이서비스 외 9건

상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생 가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다.

※ 보고서제출일 현재 당사 소송관련 진행현황 및 쟁점사항 요약표 * 제소(당사 원고) 사건 (단위 : 백만원)

번호	사건번호	사건명	원고	피고	관할법원	심급	청구금액	수임 변호사	진 행 현 황	쟁 점 현 황

(단위:백만원)

1	2016다 245098	공사대금	당사 외13	한국 철도시설공단	대법원	3심	4,986	율촌	1. 2016.08.08 피고 상고 2. 2016.08.09 원고 상고 3. 2016.09.09 원고 상고이유서 제출 4. 2016.09.26 피고 상고이유서 제출 5. 2016.10.12 피고 상고이유서에 대한 원고 답변서 제출 6. 2016.10.19 주심대법관 및 재판부 배당 7. 2016.10.20 상고이유 등 법리검토 개시 8. 2017.08.21 쟁점에 관한 재판부 논의 중	1. 1심 일부승소(1%) ☞ 항소 2. 2심 판결선고 : 4,619,884,725원(청구금액 대비 약 81%) ☞ 승소금액 산정(2018.05.15 기준) 이자 합계 : 1,103,278,372원 총합계 : 5,723,163,097원(승소금+이자액)

2	2018나2014470	공사대금	당사 외 1	대한민국	서울고등법원	2심	10,589	율촌	1. 2018.02.19. 원,피고 항소장 제출2. 2018.06.08 1차 변론기일	1. 1심 판결선고 : 5,701,351,585원(청구금액 대비 약 53%) ☞ 승소금액 산정(2018.05.15 기준) 이자 합계 : 561,387,879원 총합계 : 6,262,739,464원(승소금+이자액)?

- 보고서제출일 현재 연결재무제표 기준 자본총액대비 5%미만 소송가액은 기재를 생략하였습니다.

5. 채무보증내역

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역보고서제출일 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

단위: 천원)

제공받은자	보증한도	보증대출잔액(실행금액)	보증내용	보증기간

아시아산업주식회사	38,915,845	3,245,070	제주연동 오피스텔 중도금대출보증	1차 중도금 취급일로부터 32개월

계산한우리아파트 주택재건축정비사업 수분양자	22,360,000	15,780,000	계산한우리아파트 주택재건축정비사업 이주비 대출 보증	취급일로부터 30개월

계산한우리 아파트 일반분양 수분양자	1,908,454	-	계산한우리 아파트 중도금대출 보증	2020년 3월 31일 까지

대구 광명아파트 일반분양 수분양자	7,289,400	1,185,290	대구 광명아파트 일반분양 중도금대출	최초취급일로부터 31개월

주식회사 스카이탑	3,640,000	2,800,000	영종도 운서동 스카이탑 매출채권유동화	최초취급일로부터 32개월

일산동구 장항동 오피스텔 수분양자	35,360,000	-	일산동구 장항동 오피스텔 중도금대출	책임준공예정일로부터 6개월

영종하늘도시 트루엘에디션 수분양자	32,500,000	-	영종하늘도시 트루엘에디션 중도금대출	최초취급일로부터 27개월

합 계	141,973,699	23,010,360

- 상기 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등으로 10,223,810천원의 보증잔액이 있습니다.

- 당사는 보고서제출일 현재, 분양사업 관련 7건의 채무보증에 대하여 보증한도 141,974백만원을 한도로 보증대출잔액 23,010백만원을 지급보증하고 있습니다. 이는 전기 총 6건의 채무보증에 대하여 보증한도는 109,474백만원을 한도로 보증대출잔액 21,825원 대비 보증한도는 32,500백만원 보증대출잔액은 1,185백만원이 증가하였습니다. (2) 타인에게 제공한 책임준공 내역 보고서제출일 현재 당사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

[단위 : 천원]

현장명	약정유형	잔여도급액	내용

춘천후평 일성트루엘 외	매출채권유동화	79,963,496	매출채권 유동화 관련 책임준공확약

고성동 광명아파트주택재건축정비사업 외	재건축조합의 이주비, 사업비대출 관련	165,357,748	재건축조합의 이주비, 사업비대출 관련 책임준공확약

합계	245,321,244

- 당사는 보고서제출일 현재, 분양사업 관련 타인에게 제공한 책임준공내역이 있습니다. 잔여도급액은 245,321백만원이며 매출채권 유동화 관련 책임준공 확약 및 이주비 등 대출관련 책임준공확약이 있습니다. (3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역보고서제출일 현재 당사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

[단위 : 천원]

현장명	약정유형	자금보충 약정한도	내용

충청내륙고속화(제1-1공구)고속도로건설공사 외	매출채권유동화	41,000,000	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충

신림선 경전철 민자투자사업 외	건설출자자약정서	9,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는 수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충

합계	50,200,000

또한 상기 자금보충약정 관련하여 35,400,000천원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. - 당사는 보고서제출일 현재, 민자투자 사업 등 관련 자금보충 약정한도 총 50,200백만원이 있습니다.

6. 채무인수 약정 현황 - 당사는 '춘천시 후평제2아파트 주택재건축' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 SPC'춘천후평일성트루엘 유한회사'를 설립하였습니다. SPC'춘천후평일성트루엘 유한회사' 는 대주단(에큐온캐피탈, HK저축은행, 효성캐피탈, 푸른저축은행, 세람저축은행, 인성저축은행, 삼호저축은행, 유니온저축은행)으로 부터 180억원을 차입하였고 당사는 상기 180억원에 대하여 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 2018년1분기말 현재 차입잔액은 8,833백만원입니다. 채무인수약정기간은 2017년05월30일부터 2018년10월19일까지입니다. 채무인수 조건은 원리금 상환의 부족자금이 발생한 경우 자금보충 등의 불이행 및 기한이익상실 된 경우입니다. - 당사는 '충청내륙고속화(제1-1공구) 도로건설공사', '신한울 직원사택 신축공사', '인천도시철도1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'뉴스타원스타 유한회사'를 설립하였습니다. SPC'뉴스타원스타 유한회사' 는 대주단(에스비아이저축은행, 에이치케이저축은행)으로 부터 120억원을 차입하였고 당사는 상기 120억원에 대하여 채무인수 약정을 체결하였습니다. 2018년 5월 15일 현재 차입잔액은 86억원입니다. 채무인수약정기간은 2017년11월24일부터 2019년02월09일까지입니다. 채무인수 조건은 원리금 상환의 부족자금이 발생한 경우 자금보충 등의 불이행 및 기한이익상실 된 경우입니다. - 당사는 보고서제출 시점인 2018년 5월 15일 현재 '대구 광명아파트 주택재건축정비사업', '계산한우리아파트 주택재건축' 공사관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'플랜업스타 유한회사'를 설립하였습니다. SPC'플랜업스타 유한회사' 는 대주단으로 부터 2018년 4월 19일 270억원을 차입하였고 당사는 상기 270억원에 대하여 채무인수 약정을 체결하였습니다. 보고서 제출일 현재 차입잔액은 270억원입니다. 채무인수약정기간은 2018년04월18일부터 2019년09월30일까지입니다. 채무인수 조건은 원리금 상환의 부족자금이 발생한 경우 자금보충 등의 불이행 및 기한이익상실 된 경우입니다.

7. 그 밖의 우발채무 (1) PF 대출 잔액 - 시공사인 당사가 보증한 PF대출 잔액과 현황은 아래와 같습니다. (단위: 백만원)

총 PF대출금액	유형	대출잔액	비고

-	-	-	-

- PF 현황 (단위: 백만원)

사업지역	채권기관	대출금액	대출잔액	보증내역	만기일	유형	비고

-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-

(2) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역당분기말 현재 연결회사가 타인으로 부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

보증처	보증내용	보증금액

건설공제조합	계약보증외	463,466,413

서울보증보험	공사이행보증외	102,308,205

주택도시보증공사	주택분양보증외	350,174,273

무역보험공사외(*1)	계약보증 및 대출보증	6,009,240

KEB하나은행(*2)	계약보증	8,213,725

이도시로씨앤디 외(*3)	부동산	17,997,500

합 계	948,169,356

(*1) 계약보증금액 6,009,240천원은 PYG31,627,578,577.87의 원화표시 금액입니다.(*2) 계약보증금액 8,213,725천원은 USD 7,701,570.76의 원화표시 금액입니다. (*3) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.

(3) 상 호보증내역 - 해당사항 없음.

(4) 장래매출채권 유동화 현황(단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	기초자산	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액

춘천후평일성트루엘 유한회사	114,200	금전채권 신탁1~3종 수익증권	2017.05.30	18,000	8,833

뉴스타원스타 유한회사	52,000	금전채권 신탁 1종 수익증권	2017.11.23	12,000	8,600

플랜업스타유한회사	94,400	금전채권 신탁 1종 수익증권	2018.04.19	27,000	27,000

상기 플랜업스타 유한회사는 2018년 4월 19일 장래매출채권 유동화하였습니다. 상기 미상환 잔액은 보고서제출일 현재 2018년 5월 15일 기준입니다.

(기준일 : 2018.05.15) (단위 : 백만원)

장래매출채권 사업장	차입일자	장래매출채권금액	차입금액	차입잔액	비고

서귀동 생활형숙박시설 신축공사	2016.12.14	19,297	2,000	700	주1) 참고

춘천 후평제2아파트주택재건축정비사업	2017.05.30	114,200	18,000	8,833	주2) 참고

영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔	2017.07.31	28,480	4,170	4,170	주3) 참고

충청내륙고속화(제1-1공구) 도로건설공사	2017.11.23	21,300	12,000	8,600	주4) 참고

신한울 직원사택 신축공사	19,400

인천도시철도1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	11,300

남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3공구	2017.10.31	17,400	10,000	6,300	주5) 참고

대구 광명아파트 주택재건축정비사업, 계산한우리아파트 주택재건축	2018.04.19	94,400	27,000	27,000	주6) 참고

부산 반여동 공동주택 신축공사	2017.11.27	63,500	15,000	11,000	주7) 참고

합계	-	389,277	88,170	66,603

주1) 당사는 '서귀동 생활형숙박시설 신축공사' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁 1종 수익권을 담보로 2016년 12월 14일 금 2 ,000백만원을 차입하였습니 다. 2018년5월15일 현재 잔액은 700백만원입니다. 주2) 당사는 ' 춘천 후평제2아파트주택재건축정비사업 ' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁 1종~3종 수익권을 담보로 2017년 05월 30일 금 18,000백만원을 차입하였습니 다. 2018년5월15일 현재 잔액은 8,833백만원입니다. 주3) 당사는 '영 종하늘도 일성트루엘 오피스텔 신축공사' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁 1종 수익권을 담보로 2017년 07월 31일 금 4,170백만원을 차입하였습니 다. 2018년5월15일 현재 잔액은 4,170백만원입니다. 주4) 당사는 '충청내륙고속화(제1-1공구) 도로건설공사', '신한울 직원사택 신축공사', '인천도시철도1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'뉴스타원스타유한회사'를 설립하였습니다. SPC'뉴스타원스타 유한회사' 는 2017년11월23일 대주단으로 부터 120억원을 차입하였고 당사는 상기 120억원에 대하여 채무인수 약정을 체 결하였습니다. 2018년5월15일 현재 잔액은 86억원입니다. 주5) 당사는 '남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3공구' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁 1종 수익권을 담보로 2017년 10월 30일 금 10 ,000백만원을 차입하였습니 다. 2018년5월15일 현재 잔액은 6,300백만원입니다. 주6) 당사는 '대구 광명아파트 주택재건축정비사업, 계산한우리아파트 주택재건축' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'플랜업스타제일차 유한회사'를 설립하였습니다. SPC'플랜업스타 제일차 유한회사' 는 2018년04월19일 대주단으로 부터 270억원을 차입하였고 당사는 상기 270억원에 대하여 채무인수 약정을 체 결하였습니다. 2018년5월15일 현재 잔액은 270억원입니다. 주7) 당사는 '부산 반여동 공동주택 신축공사' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁 1종 수익권을 담보로 2017년 11월 27일 금 15 ,000백만원을 차입하였습니 다. 2018년5월15일 현재 잔액은 11,000백만원입니다.

(5) 장래매출채권 유동화채무 비중(단위 : 백만원)

당분기말	전기말	증감

금액(A)	(비중,%)	금액(B)	(비중,%)	(A-B)

유동화채무	44,697	-	50,531	-	-5,834

총차입금	115,071	-	99,185	-	15,886

매출액	83,123	-	420,834	-	-

매출채권	126,550	-	98,204	-	-

주1) 당분기말 유동화 채무는 총 차입금대비 38.84%입니다.

(6) 사모자금의 사용내역

(기준일 : 2018년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	납입일	주요사항보고서의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

제52회무보증사모사채(P-CBO)	2016.06.29	운영자금	2,450	운영자금	2,450	해당사항없음

제53회무보증사모사채(P-CBO)	2016.11.24	운영자금	3,500	운영자금	3,500	해당사항없음

제55회무보증사모사채(P-CBO)	2017.09.21	운영자금	3,500	운영자금	3,500	해당사항없음

제56회무보증사모사채(P-CBO)	2017.10.26	운영자금	1,750	운영자금	1,750	해당사항없음

제57회무보증사모사채(P-CBO)	2017.12.14	운영자금	1,050	운영자금	1,050	해당사항없음

제58회무보증사모사채(P-CBO)	2018.03.22	운영자금	1,225	운영자금	1,225	해당사항없음

(4) 외국지주회사의 자회사 현황 - 해당사항 없음.