일성건설 사업보고서 (2019.12)
1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)

(단위 : 천원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

ILSUNG Development LLC	2010년	#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia	해외건설업	8,040,390	지분 50%초과보유(지분율100%)	해당없음

ISUB LLC(*1)	2011년	#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia	해외건설업	6,416	지분 50%초과보유(지분율100%)	해당없음

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A	2011년	R.I 3 Corrales N659, Asuncion, Paraguay	해외건설업	194,633	지분 50%초과보유(지분율90%)	해당없음

ILSUNG CONSTRUCTION MYANMAR CO., LTD	2016년	Unit 07-04, Union Financial Centre(UFC), Corner of Mahabandoola Road Thein Phyu Road, 45th Street, Botataung Township, Yangon, Myanmar	해외건설업	175	지분 50%초과보유(지분율100%)	해당없음

플랜업스타제일차(유)(*2)	2018연도	서울특별시 영등포구 여의대로 56(여의도동)	자산유동화	17,106,997	기업회계기준서 제1110호 연결재무제표에 의거 실질적 지배	해당없음

프리지어제이십차(주)(*2, 3)	2019연도	서울특별시 영등포구 국제금융로6길 17(여의도동)	자산유동화	-	기업회계기준서 제1110호 연결재무제표에 의거 실질적 지배	해당없음

플랜업스타제이차(주)(*2, 3)	2019연도	서울특별시 영등포구 여의나루로4길 18(여의도동)	자산유동화	-	기업회계기준서 제1110호 연결재무제표에 의거 실질적 지배	해당없음

(*1) ISUB LLC는 Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다. - 상기 직전사업연도말 자산총액은 별도재무제표 기준이며 Ilsung Development LLC의 연결재무제표 기준 자산총액은 7,519,178천원입니다.(*2) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.(*3) 당기 중 신규설립되었습니다.

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	프리지어제이십차	2019년 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 신규 추가되었습니다.

플랜업스타제이차	2019년 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 신규 추가되었습니다.

연결제외	뉴스타원스타(유)	2019년 법인 청산 및 폐업되어 연결범위에서 제외되었습니다.

춘천일성트루엘(유)	2019년 법인 청산 및 폐업되어 연결범위에서 제외되었습니다.

2. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등여부	특례상장 등적용법규

유가증권시장 주권상장	1989년 12월 02일	해당사항 없음	해당사항 없음

3. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 일성건설주식회사라고 표기합니다. 영문 명칭은 ILSUNG Construction Co Ltd 라고 표기하며 약식으로는 일성건설(주) 라고 표기합니다.4. 설립일자 및 존속기간 가. 설립일자: 1978.06.23 나. 유가증권시장 주식상장일: 1989.12.03 5. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 주소: 인천광역시 남동구 인하로507번길 80 (구월동) 전화번호: 032-429-3270 홈페이지: http://www.ilsungconst.co.kr6. 주요사업의 내용 당사는 고속도로, 철도, 지하철, 산업단지 조성 등 토목공사와 아파트, 콘도미니움, 건물 신축 등 건축공사, 녹지조성사업 등의 조경공사, 그리고 아파트분양사업 등으로성장해온 종합건설회사이며 SOC사업, BTL사업, 아파트 재건축사업, FED공사, 해 외공사, 환경플랜트 등 사업영역을 확대하고 있습니다.회사가 영위하는 목적사업은 다음과 같습니다.

목 적 사 업	비 고

1. 토 목 공 사 2. 조 경 공 사 3. 포 장 공 사 4. 환경오염방지시설공사 5. 건 축 공 사 6. 난 방 공 사 7. 방 수 공 사 8. 도 장 공 사 9. 소방설비 공사업10. 위생 및 냉방설비11. 보링 및 크라우팅12. 주택의 건설업 판매 및 임대업13. 원 예14. 부동산 임대, 매매업15. 부동산 개발업16. 신재생에너지 사업	- 고속도로 고속전철 지하철 공사 등- 아파트 근린생활 시설 오피스텔 상가- 아파트 신축판매

7. 계열회사의 총수, 주요계열회사의 명칭 및 상장 여부 등 당사는 한국, 몽골, 파라과이, 미얀마에 종속기업을 두고 있는 지배기업이며, 보고서 제출기준일 현재 당사의 계열회사는 당사를 포함한 10개사 입니다. 국내 (상장)종속기업은 5개이고, 해외종속기업수는 4개입니다.

순번	법인명	상장여부	소재지	구분	주요사업

1	일성건설(주)	상장	한국	지배기업	건 축 공 사 외(동 공시서류의 사업의 내용을 참조)

2	ILSUNG Development LLC	비상장	몽골	종속기업	건 축 공 사 외

3	ISUB LLC	비상장	몽골	종속기업	건 축 공 사 외

4	ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A	비상장	파라과이	종속기업	건 축 공 사 토 목 공 사 외

5	ILSUNG CONSTRUCTION MYANMAR CO., LTD	비상장	미얀마	종속기업	건 축 공 사 외

6	춘천일성트루엘(유)(*)	비상장	한국	종속기업	자산유동화

7	플랜업스타제일차(유)	비상장	한국	종속기업	자산유동화

8	프리지어제이십차(주)	비상장	한국	종속기업	자산유동화

9	뉴스타원스타(유)(*)	비상장	한국	종속기업	자산유동화

10	플랜업스타제이차(주)	비상장	한국	종속기업	자산유동화

(*)뉴스타트루엘제일차(유), 춘천일성트루엘(유)는 보고서 제출기준일 현재 법인 청산 및 폐업되어 연결범위에서 제외되었습니다. - 당사의 최대주주는 IB Capital Ltd이며 주요사업은 유가증권 투자업입니다.

8. 신용평가에 관한 사항

평가일	평가대상유가증권 등	평가대상유가증권의신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2019.06.19	기업신용	BBB+(e-4+)	나이스디앤비(주)(NG ~ e-1)	정기평가

2019.06.18	회사채	BB+	한국기업평가(주)(A1 ~ D)	정기평가

2018.06.01	회사채	BB+	한국기업평가(주)(A1 ~ D)	본평가

2018.06.04	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)(NG ~ e-1)	정기평가

2017.08.31	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)(NG ~ e-1)	정기평가

2017.08.30	회사채	BB+	한국기업평가(주)(A1 ~ D)	본평가

2017.05.11	회사채	BB+	한국기업평가(주)(A1 ~ D)	정기평가

2017.05.08	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)(NG ~ e-1)	정기평가

2016.05.09	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)(NG ~ e-1)	정기평가

2016.05.03	회사채	BB+	한국기업평가(주)(A1 ~ D)	정기평가

2015.07.24	회사채	BB+	한국기업평가(주)(A1 ~ D)	본평가

2015.04.30	기업어음	B+	한국신용평가(주)(A1 ~ D)	수시평가

2015.05.11	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)(NG ~ e-1)	정기평가

2015.05.07	회사채	BB+	한국기업평가(주)(A1 ~ D)	정기평가

(1) 기업어음 신용등급의 체계 및 정의

등급	한국기업평가(주)	한국신용평가(주)

A1	적기상환능력이 최고 수준이며 그 안정성은 현 단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 환경에 영향을 받지않을 만큼 높음.	적기상환능력이 최상이며, 상환능력의 안정성 또한 최상임.

A2	적기상환능력이 우수하지만, 그 안정성은 A1에 비하여 다소 열등한 요소가 있음.	적기상환능력이 우수하나, 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임.

A3	적기상환능력은 양호하지만, 그 안정성은 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음	적기상환능력이 양호하며, 그 안정성도 양호하나 A2에 비해 열위임.

B	최소한의 적기상환능력은 인정되나, 그 안정성이 환경변화로 저하될 가능성이 있어 투기적인 요소를 내포하고 있음.	적기상환능력은 적정시되나, 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음.

C	적기상환능력 및 그 안정성이 매우가변적이어서 투기적인 요소가 강함.	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼.

D	현재 채무불이행 상태에 있음.	상환불능 상태임.

* 상기 신용등급 중 A2부터 B까지는 당해 등급 내에서 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있습니다.(2) 회사채 신용등급의 체계 및 정의

등급	한국기업평가(주)	한국신용평가(주)

AAA	채무상환능력이 최고수준임.	원리금 지급능력이 최상급임.

AA	채무상환능력이 매우 높지만, AAA등급에 비하여 다소 낮은 요소가 있음.	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA채권보다는 다소 열위임.

A	채무상환능력이 높지만, 장래의 환경변화에 다소 영향을 받을 가능성이 있음.	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음.

BBB	채무상환능력은 인정되나, 장래의 환경변화에 따라 저하될 가능성이 내포되어 있음.	원리금 지급능력은 양호하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음.

BB	채무상환능력에 당면문제는 없으나, 장래의 안정성면에서는 투기적인 요소가 내포되어 있음.	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음.

B	채무상환능력이 부족하여 투기적임.	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음.

CCC	채무불이행이 발생할 위험요소가 내포되어 있음.	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임.

CC	채무불이행이 발생할 가능성이 높음.	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼.

C	채무불이행이 발생할 가능성이 지극히 높음.	채무불이행의 위험성이 높고 전혀 원리금 상환능력이 없음.

D	현재 채무불이행 상태에 있음.	상환 불능상태임.

* 상기 신용등급 중 AA부터 B까지는 당해 등급 내에서 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있습니다. (3) 기업신용평가등급의 체계 및 정의

신용등급	회사채등급에 준하는 기업신용등급	나이스디앤비(주)

e-1	AAA	최상위의 신용능력을 보유하여, 환경변화에 충분히 대처가 가능한 수준

e-2	AA	매우 우량한 신용능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 상당한 수준

e-3	A	우량한 신용능력이 인정되지만, 환경변화에 대한 대처능력은 제한적인 수준

e-4	BBB	양호한 신용능력을 보유하지만, 안정성 면에서 다소 부정적인 요인이 내재 되어 있는 수준

e-5	BB	비교적 무난한 수준의 신용능력을 보유하지만, 안정성 면에서 부정적인 요인이 내재되어 있는 수준

e-6	B	단기적인 신용능력은 인정되지만, 환경악화 시 안정성이 저하될 가능성이 높은 수준

e-7	CCC	신용능력이 제한적으로서 안정성이 저하될 가능성이 매우 높은 수준

e-8	CC	채무불이행 발생 가능성을 내포하고 있으며, 상위등급에 비해 안정성이 낮은 수준

e-9	C	채무불이행 발생 가능성이 높아 향후 회복가능성이 낮고 적기 상환능력이 매우 의심되는 수준

e-10	D	지급불능 상태의 매우 취약한 신용능력을 나타내어 적기 상환능력이 전무한 수준

NG	NG	등급부재: 신용평가불응, 자료불충분, 폐(휴)업 등의 사유로 판단 보류

* 기업의 신용능력에 따라 10등급으로 구분 표시되며 위 등급 중 'e-2(AA)'등급에서 'e-7(CCC)'등급 6개 까지의 등급에는 그 상대적 우열 정도에 따라 +, - 기호가 첨부될 수 있습니다.