일성건설 반기보고서 (2021.06)
3. 연결재무제표 주석

제 44 기 반기 : 2021년 6월 30일 현재
제 43 기 반기 : 2020년 6월 30일 현재
일성건설 주식회사와 그 종속기업

1. 일반적인 사항한국채택국제회계기준 제1027호 '연결재무제표와 별도재무제표'에 의한 지배회사인 일성건설주식회사(이하 "당사")는 Ilsung Development LLC 등 7개 종속기업(이하 일성건설 주식회사와 그 종속기업들을 일괄하여 "연결회사")을 연결대상으로 하고, 유씨오마케팅그룹(주), (주)케이알광주로지스제1호피에프브이를 관계기업으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.1.1 지배회사의 개요당사는 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다. 당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당반기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당반기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지 분 율

IB Capital Ltd	34,512,600	63.9%

기타	19,512,280	36.1%

합 계	54,024,880	100.0%

1.2 종속기업의 개요

(단위: 천원)

기업명	국가	영업활동	지분율(%)	설립연도

Ilsung Development LLC	몽골	해외건설업	100	2010연도

ISUB LLC(*1)	몽골	해외건설업	100	2011연도

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A	파라과이	해외건설업	90	2011연도

플랜업스타제일차(유)(*2)	한국	자산유동화	-	2018연도

프리지어제이십차(유)(*2)	한국	자산유동화	-	2019연도

메리골드제십오차(*2)	한국	자산유동화	-	2020연도

농업회사법인일성주식회사(*3)	한국	농업	90	2021연도

(*1)Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다.(*2)지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업입니다. 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 연결회사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.(*3) 당반기 중 신규설립되었습니다.전기말 현재 종속법인인 Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.는 당반기 중 청산되었습니다.1.3 종속기업의 요약 재무정보

(단위: 천원)

기업명	자산	부채	자본	매출액	반기손익

Ilsung Development LLC.(*)	7,009,854	11,347,007	(4,337,153)	93,517	27,483

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	3,802,330	1,021,488	2,780,842	-	(48,323)

플랜업스타제일차(유)	2,521	2,520	1	-	-

프리지어제이십차(유)	1	-	1	-	-

메리골드제십오차	4,900,001	4,900,000	1	-	-

농업회사법인일성주식회사	202,229	201,208	1,021	-	-

(*) ISUB LLC를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다.2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준

연결회사는 한국채택국제회계기준에 따라 반기연결재무제표를 작성하였습니다. 연결회사의 반기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되는 중간재무제표입니다. 이 반기연결재무제표는 보고기간말인 2021년 6월 30일 현재 유효하거나조기도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

2.2. 유의적인 회계정책반기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 전기연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정연결재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 당사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을 유발할 수 있는유의적인 위험을 내포하고 있습니다.반기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기연결재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

4. 금융상품의 구분(1) 당반기말 및 전기말 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산

현금및현금성자산	-	20,825,649	-	22,125,345

단기금융상품	-	1,739,000	-	1,739,000

매출채권	-	84,762,345	-	55,873,461

기타수취채권	-	28,054,583	-	20,141,826

당기손익-공정가치측정금융자산	29,006,912	-	29,133,959	-

상각후원가측정금융자산	-	208,146	-	208,145

기타비유동금융자산	-	40,357,513	-	39,810,213

합 계	29,006,912	175,947,236	29,133,959	139,897,990

금융자산의 공정가치	29,006,912	175,947,236	29,133,959	139,897,990

당반기말 및 전기말 현재 금융자산 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다.

(2) 당반기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

상각후원가 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채

매입채무	41,005,334	21,301,986

기타지급채무	33,927,473	31,237,249

단기차입금	10,057,783	9,458,664

유동성장기부채	36,578,805	43,940,795

장기차입금	64,692,941	41,618,405

기타비유동금융부채	781,776	590,610

리스부채(유동)(*)	4,302,743	3,660,650

리스부채(비유동)(*)	868,845	268,290

합 계	192,215,700	152,076,649

금융부채의 공정가치	192,215,700	152,076,649

(*)기타유동부채와 기타비유동부채에 포함되어 있습니다.

(3) 당반기와 전반기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	당기손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	상각후원가 측정금융부채

이자수익	-	881,208	-

배당금수익	270,500	-	-

대손충당금환입(대손상각비)	-	(11,194)	-

이자비용	-	-	(2,749,710)

당기손익-공정가치측정금융자산 평가이익	1,440	-	-

당기손익-공정가치측정금융자산 평가손실	(128,488)	-	-

상각후원가측정금융자산 처분손실	-	(5,095)	-

외화환산이익	-	545,680	304,797

외환차익	-	43,894	-

외화환산손실	-	(347,410)	(105,087)

외환차손	-	(155,563)	-

합 계	143,452	951,520	(2,550,000)

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	당기손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	상각후원가 측정금융부채

이자수익	-	321,126	-

배당금수익	270,500	-	-

대손충당금환입(대손상각비)	-	(226,354)	-

이자비용	-	-	(2,699,140)

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	1,903	-	-

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	(22,993)	-	-

상각후원가측정금융자산처분손실	-	(5,202)	-

상각후원가측정금융자산손상차손	-	(61,200)	-

외화환산이익	-	1,441,319	404

외환차익	-	135,563	-

외화환산손실	-	(57,722)	(920,671)

외환차손	-	(26,903)	-

합 계	249,410	1,520,627	(3,619,407)

(4) 당반기말 및 전기말 현재 모든 금융상품의 공장가치와 장부가액은 동일합니다.5. 현금및현금성자산연결회사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고있습니다. 당반기말 및 전기말 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종류	당반기말	전기말

현금	11,801	9,393

보통예금	20,813,848	22,115,952

합 계	20,825,649	22,125,345

6. 단기금융상품 연결회사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금 등 입니다.

7 . 사 용제한 예금당반기말 및 전기말 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

계정과목	종류	거래처	당반기말	전기말	제한내용

단기금융상품	정기예금	우리은행	739,000	739,000	질권설정

기타비유동금융자산	당좌개설보증금	국민은행 외	5,000	5,000	질권설정 외

합 계	744,000	744,000

8. 매출채권 및 기타수취채권(1) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액

(매출채권)

공사미수금	31,210,572	(103,889)	31,106,683	13,879,337	(105,814)	13,773,523

미청구공사	54,177,106	(521,445)	53,655,661	42,626,906	(526,968)	42,099,938

분양미수금	786,120	(786,120)	-	786,120	(786,120)	-

소 계	86,173,798	(1,411,454)	84,762,344	57,292,363	(1,418,902)	55,873,461

(기타수취채권)

단기대여금	13,464,739	(1,889,091)	11,575,648	10,506,433	(1,889,091)	8,617,342

유동성장기대여금	5,974,128	-	5,974,128	464,032	-	464,032

미수금	10,669,097	(753,714)	9,915,383	11,606,218	(753,714)	10,852,504

임직원불법행위미수금	4,433,680	(4,433,680)	-	4,433,680	(4,433,680)	-

미수수익	589,424	-	589,424	207,948	-	207,948

소 계	35,131,068	(7,076,485)	28,054,583	27,218,311	(7,076,485)	20,141,826

합 계	121,304,866	(8,487,939)	112,816,927	84,510,674	(8,495,387)	76,015,287

(2) 연결회사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권 및 기타수취채권(집합평가채권)에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당반기말 및 전기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.(당반기말)

(단위: 천원)

구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합 계

기대 손실률	0.01%	0.03%	0.08%	0.01%

채권총액	76,710,312	5,839,565	357,666	82,907,543

대손충당금	8,836	1,906	279	11,021

(전기말)

(단위: 천원)

구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합 계

기대 손실률	0.03%	0.04%	97.80%	0.03%

채권총액	47,930,854	5,465,569	2,047	53,398,470

대손충당금	14,503	1,963	2,002	18,468

(3) 당반기말 및 전기말 현재 개별적으로 손상된 매출채권 및 기타수취채권(개별평가채권)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권

채권총액	3,266,255	35,131,068	3,893,893	27,218,311

대손충당금	(1,400,433)	(7,076,485)	(1,400,434)	(7,076,485)

장부금액	1,865,822	28,054,583	2,493,459	20,141,826

(4) 당반기와 전반기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초금액	채권제각	대손상각비(대손충당금환입)	반기말잔액

매출채권	1,418,902	-	(7,448)	1,411,454

기타수취채권	7,076,485	-	-	7,076,485

합 계	8,495,387	-	(7,448)	8,487,939

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	기초금액	채권제각	계정 대체(*)	대손상각비(대손충당금환입)	반기말잔액

매출채권	7,649,445	(5,003,175)	(1,041,388)	(202,035)	1,402,847

기타수취채권	16,430,912	-	(9,644,094)	(299,424)	6,487,394

합 계	24,080,357	(5,003,175)	(10,685,482)	(501,459)	7,890,241

(*) 투자부동산으로 대체 되었습니다. 9. 재고 자산 (1) 당반기말 및 전기말 재고자산의 내역은 다음과 같습니다..

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

원재료	94,171	79,768

용지	10,468,313	10,468,313

가설재	158,901	452,940

완성주택	2,446,369	2,359,385

평가손실충당금	(243,685)	(257,074)

조경재	420,917	389,930

합 계	13,344,986	13,493,262

10. 기타유동자산당반기말 및 전기말 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

선급금	15,687,594	13,528,147

대손충당금	(2,141,729)	(2,141,729)

선급비용	1,596,891	1,139,764

단기보증금	1,500,000	400,000

합 계	16,642,756	12,926,182

11. 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산 (1) 당반기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(당기손익-공정가치측정금융자산)

세일여행사	95,440	95,440

(주)일화	667,299	667,299

기흥용인도로	943,036	943,036

서울북부고속도로	4,968,644	4,968,644

남서울경전철	1,768,620	1,768,620

전기공제조합	100,936	100,295

건설공제조합	20,401,109	20,529,597

정보통신공제조합	41,347	40,788

소방산업공제조합	20,481	20,240

소 계	29,006,912	29,133,959

(상각후원가측정금융자산)

국공채	208,146	208,145

소 계	208,146	208,145

합 계	29,215,058	29,342,104

당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.

(2) 당반기와 전반기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초	29,342,104	29,296,530

취득	190,841	252,860

처분	(190,840)	(191,660)

평가	(127,047)	(21,090)

손상	-	(61,200)

반기말	29,215,058	29,275,440

12. 관계기업투자 (1) 당반기말 및 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

관계기업명	업종	소유지분율	당반기말	전기말

유씨오마케팅그룹(주)	광고업	41.5%	497,159	319,533

(주)케이알광주로지스제1호피에프브이	부동산개발 및 공급업	26.6%	891,780	-

합 계	1,388,939	319,533

(2) 당반기와 전반기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초장부금액	319,533	264,648

관계기업의 취득	1,400,000	-

관계기업의 순자산에 대한 지분증(감)	(330,594)	32,123

기말장부가액	1,388,939	296,771

(3) 당반기말 및 전반기말 현재 관계기업 투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

자산	부채	매출액	반기손익	자산	부채	매출액	반기손익

유씨오마케팅그룹(주)	1,569,725	371,752	1,394,481	441,736	1,404,737	689,628	1,380,746	122,526

(주)케이알광주로지스제1호피에프브이	34,588,032	31,234,301	-	(1,911,268)	-	-	-	-

합 계	36,157,757	31,606,053	1,394,481	(1,469,532)	1,404,737	689,628	1,380,746	122,526

13. 금융리스 (1) 당반기말 및 전기말 현재 리스자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

취득금액	감가상각누계액	장부금액	취득금액	감가상각누계액	장부금액

토지	31,088	(22,577)	8,511	87,580	(70,729)	16,851

건물	3,193,777	(1,954,038)	1,239,739	2,973,092	(2,130,216)	842,876

기계장치	7,070,082	(3,839,575)	3,230,507	6,077,720	(3,495,766)	2,581,954

차량운반구	471,627	(235,894)	235,733	280,043	(173,756)	106,287

합 계	10,766,574	(6,052,084)	4,714,490	9,418,435	(5,870,467)	3,547,968

(2) 당반기 및 전반기중 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	감가상각	반기말잔액

토지	16,851	62	(8,401)	8,512

건물	842,876	948,595	(551,731)	1,239,740

기계장치	2,581,954	2,486,576	(1,838,023)	3,230,507

차량운반구	106,287	284,334	(154,890)	235,731

합 계	3,547,968	3,719,567	(2,553,045)	4,714,490

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	감가상각	반기말잔액

토지	12,717	31,118	(18,453)	25,382

건물	596,184	161,886	(462,661)	295,409

기계장치	1,709,642	2,310,543	(934,099)	3,086,086

차량운반구	49,972	158,777	(59,910)	148,839

합 계	2,368,515	2,662,324	(1,475,123)	3,555,716

(3) 당반기 및 전반기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	반기말잔액

리스부채	3,928,940	3,680,392	(2,481,306)	43,562	5,171,588

(전 반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	반기말잔액

리스부채	2,526,476	2,662,324	(1,548,168)	59,018	3,699,650

(4) 당반기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	금액

리스부채에서 발생한 현금유출	2,481,306

단기리스 및 소액자산 관련 비용(*)	1,063,085

총현금유출액	3,544,391

(*)손익계산서에 반영된 단기리스 및 소액자산 관련 비용은 1,063,085천원 입니다.

14. 투자부동산(1) 당반기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

기초금액	86,996,263	54,463,513

대체	-	29,711

취득(*1)	5,495,491	33,958,710

처분	(1,191,161)	(1,851,028)

공정가치평가로 인한 변동	-	654,285

기타(*2)	129,478	(258,928)

기말금액	91,430,071	86,996,263

(*1) 장기공사미수채권 대체로 인한 취득을 포함하였습니다.(*2) 환율변동에 따른 증감입니다. (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용연결회사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.

(3) 투자부동산 관련 손익당반기와 전반기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

임대수익	505,786	360,169

임대원가	(159,825)	(143,854)

투자부동산처분이익	106,849	-

투자부동산처분손실	-	(252,600)

15. 유형자산

(1) 당반기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	건설용자산	합 계

전기말

취득금액	1,392,208	76,772	40,048	3,425,156	2,063,975	26,594	747,199	7,771,952

상각누적액	-	(76,769)	(32,287)	(2,841,006)	(1,827,713)	(26,594)	(40,929)	(4,845,298)

장부금액	1,392,208	3	7,761	584,150	236,262	-	706,270	2,926,654

당반기말

취득금액	1,392,208	76,772	42,526	3,562,315	2,158,460	40,594	895,307	8,168,182

상각누적액	-	(76,769)	(35,796)	(3,068,061)	(1,906,018)	(26,855)	(88,252)	(5,201,751)

장부금액	1,392,208	3	6,730	494,254	252,442	13,739	807,055	2,966,431

(2) 당반기와 전반기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	건설용자산	합 계

전기초	1,392,208	3	12,176	717,407	198,591	-	-	2,320,385

취득	-	-	-	217,689	70,907	-	358,847	647,443

처분	-	-	-	-	-	-	-	-

감가상각비	-	-	-	(209,247)	(66,037)	-	(50,571)	(325,855)

기타	-	-	(1,705)	(23,750)	(4,266)	-	4,100	(25,621)

전반기말	1,392,208	3	10,471	702,099	199,195	-	312,376	2,616,352

당기초	1,392,208	3	7,761	584,150	236,262	-	706,270	2,926,654

취득	-	-	-	-	52,700	14,000	101,408	168,108

처분	-	-	-	(2)	-	-	-	(2)

감가상각비	-	-	-	(112,217)	(46,109)	(261)	(44,765)	(203,352)

기타	-	-	(1,031)	22,323	9,589	-	44,142	75,023

당반기말	1,392,208	3	6,730	494,254	252,442	13,739	807,055	2,966,431

16. 무형자산(1) 당반기말 및 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

원가	상각누계(*)	장부금액	원가	상각누계(*)	장부금액

회원권	2,365,612	(1,395,287)	970,325	2,425,612	(1,395,287)	1,030,325

상표권	100,000	(100,000)	-	100,000	(100,000)	-

특허권	536,400	(536,400)	-	536,400	(536,400)	-

소프트웨어 등	4,347,001	(2,026,155)	2,320,846	4,118,562	(1,931,046)	2,187,516

합 계	7,349,013	(4,057,842)	3,291,171	7,180,574	(3,962,733)	3,217,841

(*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다.

(2) 당반기 및 전반기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	취득	처분	상각액	기타(*)	반기말잔액

회원권	1,030,325	-	(60,000)	-	-	970,325

소프트웨어 등	2,187,516	145,795	-	(95,109)	82,644	2,320,846

합 계	3,217,841	145,795	(60,000)	(95,109)	82,644	3,291,171

(*) 환율변동에 따른 증감입니다.

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	취득	처분	상각액	기타(*)	반기말잔액

회원권	950,484	170,000	(74,060)	-	-	1,046,424

상표권	20,000	-	-	(10,000)	-	10,000

특허권	107,280	-	-	(53,640)	-	53,640

소프트웨어 등	2,568,650	34,582	-	(128,642)	-	2,474,590

합 계	3,646,414	204,582	(74,060)	(192,282)	-	3,584,654

연결회사의 무형자산 중 사용권 성격을 가진 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다.

17. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산(1) 당반기말 및 전기말 현재 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(기타비유동금융자산)

장기대여금	18,645,205	17,234,627

대손충당금	(500,000)	(500,000)

장기미수채권	13,389,427	16,601,400

대손충당금	(1,941,152)	(1,944,898)

장기금융상품	5,000	5,000

장기기타채권	6,572,562	4,585,364

보증금	4,267,839	3,898,256

보증금 현재가치할인차금	(81,368)	(69,536)

기타비유동금융자산 계	40,357,513	39,810,213

(기타비유동자산)

저축성보험	1,397,316	719,654

장기선급금	5,331,200	5,331,200

기타의투자자산	9,422,235	5,785,886

감가상각누계액	(1,255,901)	(1,255,901)

손상차손누계액	(4,529,985)	(4,529,985)

기타비유동자산 계	10,364,865	6,050,854

(2) 당반기와 전반기 중 기타비유동금융자산의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초금액	대손상각비	환산차이	반기말잔액

장기대여금	500,000	-	-	500,000

장기미수채권	1,944,898	(3,746)	1,941,152

합 계	2,444,898	(3,746)	-	2,441,152

(전반기)

(단위: 천원)

구분	기초금액	대손상각비	환산차이	반기말잔액

장기대여금	500,000	-	-	500,000

장기미수채권	154,547	(24,318)	-	130,229

합 계	654,547	(24,318)	-	630,229

18 . 담보제공자산(1) 당반기말 현재 연결회사의 채무를 위해 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금액	차입금종류	담보권자

투자부동산	토지	46,668,635	52,360,000	42,200,000	일반차입금	농협은행

건물	23,497,850	19,200,000	15,295,440	일반차입금	신협

투자부동산,토지	건물, 토지	11,532,408	4,800,000	2,000,000	일반차입금	더케이저축은행

상각후원가 측정금융자산	후순위채권	-	112,000	2,800,000	제62회 회사채	신보2019제8차유동화전문(유)

후순위채권	-	56,000	1,400,000	제63회 회사채	신보2019제10차유동화전문(유)

후순위채권	-	27,930	735,000	제64회 회사채	신보2019제12차유동화전문(유)

후순위채권	-	32,300	850,000	제65회 회사채	신보2020제2차유동화전문(유)

후순위채권	-	28,900	850,000	제66회 회사채	신보2020제10차유동화전문(유)

후순위채권	-	297,000	11,000,000	제67회 회사채	신보2020제20차유동화전문(유)

후순위채권	-	324,000	12,000,000	제68회 회사채	신보2020제21차유동화전문(유)

재고자산	용지	10,027,661	6,500,000	3,800,000	일반차입금	KEB하나은행

연결회사는 상기 담보로 제공된 연결회사의 자산 외에 주택도시보증공사 등이 발행한 보증서를 담보로 제공하고 있으며, 향후 발생할 매출채권을 담보로 유동화를 하고 있는 바, 해당 매출채권은 위 담보내역에 포함되지 않았습니다. 또한, 연결회사는 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 9,499백만원을 차입하였습니다.

(2) 당반기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자

당기손익-공정가치 측정금융자산, 단기금융상품	건설공제조합출자금,정기예금	21,140,110	21,140,110	건설공제조합

당기손익-공정가치 측정금융자산	기능대비티엘(주) 출자금	-	208,500	기업은행

미래교육(주) 출자금	-	111,334	농협은행

인천남부에스엠씨(주) 출자금	-	176,310	농협은행 외

서울북부고속도로(주) 출자금	4,968,644	4,919,884	산업은행 외

남서울경전철 출자금	1,768,620	1,768,620	농협은행 외

전기공사공제조합 출자금	100,936	100,295	전기공제조합

소방산업공제조합 출자금	20,480	20,000	소방산업공제조합

19. 매입채무 및 기타지급채무

당반기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(매입채무)

매입채무	41,005,334	21,301,986

(기타지급채무)

미지급금	32,807,196	27,233,305

미지급비용	1,120,277	4,003,944

소 계	33,927,473	31,237,249

합 계	74,932,807	52,539,235

20. 차입금

(1) 당반기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

유동

단기차입금	10,057,783	9,458,664

유동성장기부채	36,578,805	43,940,795

유동 합계	46,636,588	53,399,459

비유동

장기차입금(사채 포함)	64,692,941	41,618,405

비유동 합계	64,692,941	41,618,405

총차입금 합계	111,329,529	95,017,864

(2) 당반기말 및 전기말 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.(유동부채)

(단위: 천원)

계정과목	구 분	차입처	이자율	당반기말	전기말

단기차입금	운영자금대출	건설공제조합 외	1.14%-10%	10,057,783	9,458,664

소 계	10,057,783	9,458,664

유동성장기부채	운영자금대출	농협은행 외	2.76%-10%	25,043,805	29,005,795

사모사채	아이비케이투자증권 외	3.10%-3.73%	6,635,000	4,935,000

유동화채무	메리골드제십오차	5.80%	4,900,000	10,000,000

소 계	36,578,805	43,940,795

합 계	46,636,588	53,399,459

(비유동부채)

(단위: 천원)

계정과목	구 분	차입처	이자율	당반기말	전기말

장기차입금	운영자금대출	신협 외	4.30%-10%	16,692,941	16,918,405

사모사채	농협은행	2.64%	23,000,000	24,700,000

유동화채무	한국투자증권 외	4.23%	25,000,000	-

합 계	64,692,941	41,618,405

(3) 당반기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말

1년 이하	46,636,588

1년 초과 2년 이하	64,692,941

합 계	111,329,529

21. 기타유동부채당반기말 및 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

리스부채(유동)	4,302,743	3,660,650

미지급배당금	761,948	605,886

공사선수금	26,042,537	25,630,273

분양선수금	6,538	15,660

초과청구공사	1,115,330	320,327

기타선수금	703,404	767,669

단기예수금	2,195,961	2,574,447

단기임대보증금	602,100	1,182,900

현재가치할인차금(단기임대보증금)	(9,976)	(24,655)

단기선수수익	9,767	23,921

합 계	35,730,352	34,757,078

22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채당반기말 및 전기말 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(기타비유동금융부채)

임대보증금	305,040	208,988

현재가치할인차금	(31,921)	(20,171)

금융보증채무	508,657	401,793

기타비유동금융부채 계	781,776	590,610

(기타비유동부채)

리스부채(비유동)	868,845	268,290

예수금	1,117,394	598,787

선수수익	31,311	19,980

기타비유동부채 계	2,017,550	887,057

합 계	2,799,326	1,477,667

23. 충당부채

연결회사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 사업과관련 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 연결회사가 설정하고 있는 충당부채의 당반기 및 전반기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (당반기)

(단위: 천원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계

기초금액	9,132,374	16,715	9,149,089

전입액	1,405,892	-	1,405,892

사용/환입액	(882,275)	(8,824)	(891,099)

반기말금액	9,655,991	7,891	9,663,882

유동항목	-	7,891	7,891

비유동항목	9,655,991	-	9,655,991

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계

기초금액	8,415,110	43,227	8,458,337

전입액	1,138,263	14,917	1,153,180

사용/환입액	(644,191)	(38,552)	(682,743)

반기말금액	8,909,182	19,592	8,928,774

유동항목	-	19,592	19,592

비유동항목	8,909,182	-	8,909,182

24. 퇴직급여채무연결회사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.

(1) 당반기말 및 전기말 현재 연결회사의 확정급여제도하의 자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기말	전기말

확정급여채무	12,816,429	12,417,540

사외적립자산	(6,437,034)	(5,892,043)

합 계	6,379,395	6,525,497

(2) 당반기 및 전반기 중 확정급여제도에 따른 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기

기초확정급여채무	12,417,540	11,840,311

반기근무원가	1,058,764	1,048,360

이자원가	124,968	125,832

지급액	(784,843)	(1,830,416)

반기말확정급여채무	12,816,429	11,184,087

(3) 당반기 및 전반기 중 확정급여제도에 따른 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기

기초사외적립자산	(5,892,043)	(5,402,310)

사외적립자산의 기대수익	(55,526)	(54,060)

사외적립자산의 재측정요소	26,225	12,431

기업이 납부한 기여금	(600,000)	(500,000)

지급액	84,310	804,381

반기말사외적립자산	(6,437,034)	(5,139,558)

(4) 당반기 및 전반기 중 당기손익에 인식된 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기

당기근무원가	1,058,764	1,048,360

확정급여채무에 대한 이자원가	124,968	125,832

사외적립자산에 대한 이자수익	(55,526)	(54,060)

합 계	1,128,206	1,120,132

(5) 당반기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말

기타(예금 등)	6,437,034	5,892,043

(6) 당반기말 및 전기말 현재 확정급여제도에 따른 확정급여채무를 산출함에 있어 사용한 가정은 다음과 같습니다.

구 분	당반기말	전기말

할인율	2.24%	2.24%

사외적립자산의 기대수익률	2.24%	2.24%

기대임금상승률	4.52%	4.52%

사망률	보험개발원 산출 연령별 사망률	보험개발원 산출 연령별 사망률

25. 자본금

당반기말 및 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

수권주식수	주식수	금액	수권주식수	주식수	금액

보통주	162,000,000	54,024,880	27,012,440	162,000,000	54,024,880	27,012,440

우선주	54,000,000	-	-	54,000,000	-	-

합 계	216,000,000	54,024,880	27,012,440	216,000,000	54,024,880	27,012,440

2 6. 이익잉여금(1) 당반기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

이익준비금	1,590,591	1,509,553

미처분이익잉여금	17,312,536	13,337,999

합 계	18,903,127	14,847,552

(2)당반기와 전반기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초금액	14,847,552	13,539,096

반기순손익	5,008,131	1,914,308

확정급여제도의 재측정요소	(20,455)	(9,697)

현금배당	(810,373)	(810,373)

신종자본증권의 수익분배금	(121,728)	(108,111)

반기말금액	18,903,127	14,525,223

27. 기타자본구성요소당반기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

감자차익	36,953,162	36,953,162

자기주식처분이익	2,730,514	2,730,514

종속기업에 대한 소유지분의 변동	(80,056)	-

합 계	39,603,620	39,683,676

28 . 기타포괄손익누계 당반기 및 전반기의 기타포괄손익누계액의 세부내역 및 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초	증감	반기말

해외사업환산손익	(3,838,835)	1,569,199	(2,269,636)

합 계	(3,838,835)	1,569,199	(2,269,636)

(전반 기)

(단위: 천원)

구 분	기초	증감	반기말

해외사업환산손익	(1,719,876)	(237,989)	(1,957,865)

합 계	(1,719,876)	(237,989)	(1,957,865)

상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다.

29. 신종자본증권(1) 당반기말 자본으로 분류된 신종자본증권의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	1회차	2회차

발행금액	7,700,000	3,500,000

만기	매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장	매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장

금리	연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능	연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능

이자	이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함	이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함

비고	연결회사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음	연결회사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음

(2) 당반기 및 전반기의 자본으로 분류된 신종자본증권의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위:천원)

구 분	발행일	만기일	이자율(%)	금액

기초	증감	당반기말

1회차	2018-11-01	2048-11-01	3.61%	7,700,000	-	7,700,000

2회차	2021-05-12	2051-05-11	3.80%	-	3,500,000	3,500,000

합 계	7,700,000	3,500,000	11,200,000

(전반기)

(단위:천원)

구 분	발행일	만기일	이자율(%)	금액

기초	증감	전반기말

1회차	2018-11-01	2048-11-01	3.61%	7,700,000	-	7,700,000

합 계	7,700,000	-	7,700,000

30. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 연결회사는 수익과 관련해 손익계산서에 다음 금액을 인식하였습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

고객과의 계약에서 생기는 수익	189,130,966	162,722,591

기타 원천으로부터의 수익: 임차 및 전대 임차료 수익	505,786	360,169

총 수익	189,636,752	163,082,760

(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분(당반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	기타부문	합계

국내	해외	국내	해외

외부고객으로부터 수익	39,879,847	15,435,887	133,802,823	12,409	505,786	189,636,752

수익인식 시점

한 시점에 인식	-	-	-	-	-	-

기간에 걸쳐 인식	39,879,847	15,435,887	133,802,823	12,409	505,786	189,636,752

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	기타부문	합계

국내	해외	국내	해외

외부고객으로부터 수익	34,761,747	17,037,116	110,923,728	-	360,169	163,082,760

수익인식 시점

한 시점에 인식	-	-	-	-	-	-

기간에 걸쳐 인식	34,761,747	17,037,116	110,923,728	-	360,169	163,082,760

31. 비용의 성격별 분류 당반기 및 전반기 중 연결회사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

재료비	19,691,315	35,176,281	13,550,256	25,777,590

종업원급여	6,226,867	13,114,771	5,694,878	13,011,408

복리후생비	2,109,492	3,999,386	2,381,231	4,625,620

지급임차료	366,529	1,071,373	539,820	1,176,060

세금과공과	2,307,957	4,026,060	1,005,136	1,935,845

지급수수료	2,797,204	5,685,527	3,195,853	5,894,007

외주비	56,838,080	105,148,202	46,645,531	88,611,603

감가상각비	1,584,094	2,756,396	964,147	1,788,089

기타	5,723,017	13,052,533	7,692,988	16,208,144

합 계	97,644,555	184,030,529	81,669,840	159,028,366

32. 판매비와 관리비

당반기 및 전반기의 판매비와 관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

급여	1,748,516	3,571,214	1,848,084	3,953,420

퇴직급여	165,790	341,592	170,467	339,117

복리후생비	346,075	688,933	325,234	720,064

보험료	47,260	57,600	33,144	41,921

감가상각비	154,988	278,324	166,933	299,761

무형자산상각비	43,888	90,879	96,228	191,803

지급수수료	643,063	1,662,722	616,167	1,634,487

광고선전비	75,946	155,546	48,923	87,887

교육훈련비	(43)	4,223	3,698	27,740

차량유지비	14,677	28,024	24,857	44,447

도서인쇄비	5,432	13,134	5,536	13,752

접대비	97,023	187,373	90,375	253,272

임차료	23,287	80,743	31,958	81,045

통신비	11,044	22,751	10,440	23,328

세금과공과	220,601	462,481	202,972	380,089

소모품비	20,759	71,076	9,630	30,048

수도광열비	5,141	11,692	6,741	14,172

수선비	18,637	34,037	34,556	38,555

여비교통비	68,033	125,694	43,063	109,410

수주비	878,425	2,266,564	968	362,518

하자보수비	(30,650)	86,085	-	-

대손상각비	(3,449)	(11,194)	19,897	(226,354)

관리비	(4,352)	-	8,796	29,294

분양경비	4,204	10,565	16,211	76,059

연구비	169,249	169,249	-	-

합 계	4,723,544	10,409,307	3,814,878	8,525,835

33. 기타이익(손실)당반기 및 전반기의 기타이익(손실)의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

잡이익	1,841,550	1,842,437	38,489	43,907

당기손익-공정가치측정 금융자산 평가이익	1,440	1,440	1,903	1,903

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실	(128,488)	(128,488)	(22,993)	(22,993)

상각후원가측정금융자산처분손실	(1,234)	(5,095)	(1,484)	(5,202)

상각후원가측정 금융자산 손상차손	-	-	(28,900)	(61,200)

유형자산처분이익	3,180	3,180

투자부동산처분이익	104,184	106,849

투자부동산처분손실	-	-	(252,600)	(252,600)

기타의대손상각비	-	-	(450,000)	(450,000)

대손충당금환입	-	-	-	749,424

기부금	(37,200)	(37,200)	(900)	(1,200)

잡손실	(59,741)	(83,505)	(386,355)	(390,519)

법인세추납액	-	-	(4,000)	(4,000)

합 계	1,723,691	1,699,618	(1,106,840)	(392,480)

34. 금융수익과 금융비용당반기 및 전반기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(금융수익)

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

이자수익	476,864	881,208	58,559	321,126

배당금수익	270,500	270,500	270,500	270,500

외환차익	28,364	43,894	93,332	135,563

외화환산이익	(875,858)	850,477	(31,283)	1,441,723

합 계	(100,130)	2,046,079	391,108	2,168,912

(금융비용)

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

2분기	누적	2분기	누적

이자비용	1,588,817	2,749,710	1,303,947	2,699,140

외환차손	117,588	155,563	(52,982)	26,903

외화환산손실	(656,783)	452,496	577,982	978,394

합 계	1,049,622	3,357,769	1,828,947	3,704,437

35. 법인세 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

36. 주당이익

(1) 기본주당이익기본주당이익은 연결회사의 보통주반기순이익을 당반기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

반기순이익	5,008,132	1,914,308

신종자본증권의 이자	(121,728)	(108,111)

보통주 순이익	4,886,404	1,806,197

가중평균 유통보통주식수(주)	54,024,880	54,024,880

기본주당순이익(손실)	90원	33원

(2) 당반기 및 전반기 중 발행 보통주식수의 변동은 없으므로 발행보통주식수와 가중평균보통유통주식수는 동일합니다.

(3) 희석주당이익 당반기 및 전반기 중 희석효과가 발생하는 희석화증권이 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다.

37. 현금흐름표

(1) 연결회사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 당반기 및 전반기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

과 목	당반기	전반기

이익준비금 적립	81,037	81,037

완성주택의 투자부동산 대체	-	5,983,477

단기대여금/매출채권의 투자부동산 대체	-	7,141,587

장기공사미수금의 투자부동산 대체	3,120,010	-

단기임대보증금의 투자부동산 대체	30,000	-

장기임대보증금의 투자부동산 대체	30,000	-

장기차입금(사채 포함)의 유동성부채 대체	3,657,116	5,983,477

신종자본증권 수익분배금 관련 미지급배당금의 증가	121,728	108,111

사용권자산/금융리스부채 계상	3,680,392	2,662,324

(2) 당반기 및 전반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기 초	재무활동 현금흐름	영업활동현금흐름(*)	외화환산손익	대체	반기말

단기차입금	9,458,664	604,122	-	(5,003)	-	10,057,783

유동성장기차입금	43,940,795	(10,910,269)	-	(108,837)	3,657,116	36,578,805

장기차입금	16,918,405	26,622,165	-	109,486	(1,957,116)	41,692,940

사채	24,700,000	-	-	-	(1,700,000)	23,000,000

미지급배당금	605,886	(810,373)	-	-	966,435	761,948

리스부채의 상환	3,928,940	(2,481,306)	43,562	-	3,680,392	5,171,588

신종자본증권 발행	7,700,000	3,500,000	-	-	-	11,200,000

재무활동으로부터의 총부채	107,252,690	16,524,339	43,562	(4,354)	4,646,827	128,463,064

(*)리스료 당반기 지급액 중, 이자비용 지급에 따른 영업활동 현금흐름입니다. (전반기)

(단위: 천원)

구 분	기 초	재무활동 현금흐름	영업활동현금흐름(*)	외화환산손익	대체	반기말

단기차입금	41,210,192	(9,627,380)	-	76,943	-	31,659,755

유동성장기차입금	60,569,292	(25,617,924)	-	112,064	5,983,477	41,046,909

장기차입금	2,268,846	20,746,410	-	(51,021)	(5,983,477)	16,980,758

사채	4,935,000	1,700,000	-	-	-	6,635,000

미지급배당금	361,127	(810,373)	-	-	915,766	466,520

리스부채의 상환	2,526,476	(1,548,168)	59,018	-	2,662,324	3,699,650

재무활동으로부터의 총부채	111,870,933	(15,157,435)	59,018	137,986	3,578,090	100,488,592

38. 부문별 보고연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 연결회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.

(1) 부문수익 및 이익 당반기 및 전반기 중 연결회사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

매출액	55,315,734	134,321,018	-	189,636,752

매출원가	49,930,894	123,690,329	-	173,621,223

매출총이익	5,384,840	10,630,689	-	16,015,529

판매비와관리비	3,044,642	7,364,665	-	10,409,307

부문영업손익	2,340,198	3,266,024	-	5,606,222

감가상각비	285,755	2,166,228	304,414	2,756,397

무형자산상각비	1,770	2,460	90,879	95,109

부문자산	38,069,899	59,831,443	251,196,515	349,097,857

(전반기)

단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

매출액	51,798,863	111,283,897	-	163,082,760

매출원가	48,430,622	102,071,909	-	150,502,531

매출총이익	3,368,241	9,211,988	-	12,580,229

판매비와관리비	2,713,997	5,811,838	-	8,525,835

부문영업손익	654,244	3,400,150	-	4,054,394

감가상각비	475,735	1,018,753	293,601	1,788,089

무형자산상각비	153	327	191,803	192,283

부문자산	45,401,274	81,848,802	208,739,259	335,989,335

(2) 부문자산 및 부채당반기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.(당반기말)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	29,006,912	29,006,912

상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,146	208,146

관계기업투자	-	-	1,388,939	1,388,939

매출채권	25,085,056	59,677,288	-	84,762,344

재고자산	536,679	12,777,320	30,987	13,344,986

유형자산	2,751,502	50,452	164,477	2,966,431

기타자산	-	-	217,420,099	217,420,099

자산총계	38,069,899	59,831,443	251,196,515	349,097,857

공사선수금	21,495,119	4,547,418	-	26,042,537

기타부채	-	-	223,628,353	223,628,353

부채총계	21,495,119	4,547,418	223,628,353	249,670,890

(전기말)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	29,133,959	29,133,959

상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,145	208,145

관계기업투자	-	-	319,533	319,533

매출채권	29,749,663	26,123,798	-	55,873,461

재고자산	389,973	13,103,289	-	13,493,262

유형자산	2,742,485	53,576	130,593	2,926,654

기타자산	-	-	196,555,494	196,555,494

자산총계	32,438,215	38,114,912	227,957,381	298,510,508

공사선수금	20,861,438	4,768,835	-	25,630,273

기타부채	-	-	182,578,098	182,578,098

부채총계	20,861,438	4,768,835	182,578,098	208,208,371

39. 우발채무와 주요 약정사항

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역당반기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

제공받은자	보증한도	보증대출잔액 (실행금액)	보증내용	보증만기

인천학익2 주택재개발정비사업 수분양자	12,299,472	5,301,796	인천학익2 주택재개발정비사업 중도금대출	2022-09-30

삼척트루엘디오션 지역주택조합사업 수분양자	27,912,000	18,195,327	삼척트루엘디오션 지역주택조합 중도금대출	2022-06-30

삼척트루엘디오션 지역주택조합 조합장 성성제	22,200,000	13,798,900	삼척트루엘디오션 지역주택조합 사업비대출	2022-05-29

하남 감일 도시형생활주택 신축사업 수분양자	34,190,000	9,430,291	하남 감일지구 도시형생활주택 중도금대출	2022-03-31

가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 수분양자	29,444,040	3,362,882	가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 중도금대출	2024-01-31

대구 범물동 공동주택 신축사업 수분양자	8,208,000	1,575,690	대구범물동 공동주택 신축사업 중도금대출	2023-03-31

김포 구래지구 오피스텔 수분양자	221,147	184,289	김포 구래지구 오피스텔 신축사업 중도금대출	2020-09-30

주식회사 골든힐	5,316,000	4,430,000	전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 사업비 대출	2023-11-28

합 계	139,790,659	56,279,175

보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다.

(2) 타인에게 제공한 책임준공 내역당반기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

현장명	약정유형	잔여도급액	내용

인천 가좌라이프빌라구역 재건축 외	재건축조합 이주비,사업비대출 관련	491,519,245	재건축조합의 이주비,사업비대출 관련 책임준공확약

합 계	491,519,245

(3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역당반기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

현장명	약정유형	자금보충약정한도	내용

양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사2공구	매출채권유동화	4,959,748	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충

신림선 경전철 민자투자사업 외	건설출자자약정서	8,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는수익률 미달시 연결회사의 의무분담비율 한도 자금보충

합 계	13,159,748

상기 자금보충약정 관련 4,959,748천원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. 또한 조건부채무인수 한도로 대구범물동 외 106,300,000천원이 있습니다.

( 4) 타인으로부터 제공받은 지급 보증 내역당반기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

보증처	보증내용	보증금액

건설공제조합	계약보증외	546,751,291

서울보증보험	공사이행보증외	17,676,484

주택도시보증공사	주택분양보증외	255,374,747

유하개발 외(*)	토지등	16,927,500

합 계	836,730,022

(*) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.

(5) 견질어음과 수표 등 당반기말 현재 연결회사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다.

(6) 계류중인 소송사건 당반기말 현재 연결회사의 계류중인 소송사건은 피소 6건(소송가액 2,181,194천원), 제소4건(소송가액 19,409,209천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다.

( 7 ) 금융기관에 대한 약정사항

(단위: 천원)

금융기관	종류	한도 및 약정금액	실행액

건설공제조합 외	마이너스(한도) 대출	21,559,000	2,000,000

농협은행 외	일반자금대출	40,295,440	40,295,440

메리골드제십오차 외	유동화대출	29,900,000	29,900,000

콘티넨탈(파라과이)	운전자금대출	9,499,089	9,499,089

합 계	101,253,529	81,694,529

40. 특수관계자 거래 (1) 당반기 및 전기 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	당반기	전기

지배회사	IB Capital Ltd.	IB Capital Ltd.

피투자회사	유씨오마케팅그룹㈜, (주)케이알광주로지스제1호피에프브이	유씨오마케팅그룹(주)

기타특수관계자	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사

(2) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	당반기	전반기

매출등	매입등	매출등	매입등

유씨오마케팅그룹㈜	-	153,457	-	1,202,475

와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	8,168,007	-	9,299,997	-

합 계	8,168,007	153,457	9,299,997	1,202,475

(3) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	증가	감소	반기말

IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	7,700,000

케이알광주로지스제1호피에프브이	대여금	-	4,100,000	-	4,100,000

차입금 계	7,700,000	4,100,000	-	11,800,000

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	증가	감소	반기말

IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	7,700,000

차입금 계	7,700,000	-	-	7,700,000

(4) 당반기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권채무내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

채권	채무	채권	채무

IB Capital Ltd.	-	743,728	-	602,395

유씨오마케팅그룹(주)	-	50,710	-	46,200

케이알광주로지스제1호피에프브이	4,100,000	-	-	-

와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	-	-	-	5,842,327

합 계	4,100,000	794,438	-	6,490,922

(5) 연결회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

단기급여	608,186	832,752

퇴직급여	173,000	72,945

합 계	781,186	905,697

상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.

41. 위험관리(1) 자본위험관리

연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금 포함)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

차입금총계	116,501,117	98,946,804

차감: 현금 및 현금성자산	(20,825,649)	(22,125,345)

순차입금	95,675,468	76,821,459

자본총계	99,426,966	90,302,137

총자본	195,102,434	167,123,596

자본조달비율	49.04%	45.97%

(2) 금융위험관리연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.

1) 시장위험① 외환위험연결회사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당반기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)

계정과목	외화금액(*)	환산금액

현금및현금성자산	7,687,565	8,686,949

매출채권	6,482,962	7,325,747

미수금	4,769,840	5,389,919

단기대여금	3,259,173	3,682,866

유동성장기대여금	488,708	552,240

장기대여금	12,059,784	13,627,556

미수수익	929,033	1,049,807

자산 계	35,677,065	40,315,084

매입채무	1,324,940	1,497,182

미지급금	1,288,242	1,455,714

미지급비용	42,158	47,638

단기차입금	5,360,870	6,057,783

유동성장기부채	1,596,288	1,803,805

장기차입금	1,449,116	1,637,501

부채 계	11,061,614	12,499,623

(*) 미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화, 몽골 투그릭화와 미얀마 짜트화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다.당반기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당반기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	10% 상승시	10% 하락시

외화금융자산	4,031,508	(4,031,508)

외화금융부채	(1,249,962)	1,249,962

합 계	2,781,546	(2,781,546)

② 이자율 위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

연결회사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 연결회사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 연결회사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.

당반기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 반기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	100bp 상승시	100bp 하락시

이자수익(*1)	15,707	(15,707)

이자비용(*2)	(441,648)	441,648

(*1) 보통예금은 제외하였습니다.(*2) 회사채는 제외하였습니다.

③ 가격위험연결회사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 당기손익-공정가치 측정 금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.

2) 신용위험

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다.

3) 유동성위험 연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.

① 당반기말 현재 비파생금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	1년 이내	1년 초과 ~ 5년 이내	합계

매입채무 및 기타지급채무	74,932,807	-	74,932,807

단기차입금(유동성장기부채 포함)	46,636,588	-	46,636,588

장기차입금(사채 포함)	-	64,692,941	64,692,941

금융리스부채	4,302,743	868,845	5,171,588

기타비유동금융부채	-	305,040	305,040

합 계	125,872,138	65,866,826	191,738,964

상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다. ② 회사의 금융보증계약의 만기별 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	1년 이내	1년 초과 ~5년 이내	합 계

금융보증계약	41,608,807	14,670,368	56,279,175

상기 금융보증계약은 사업비 및 중도금대출에 대한 금융보증계약이며, 보고기간 말 현재 보증이 요구될 수 있는 최대금액을 기준으로 표시하였습니다. (3) 공정가치의 측정

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성

수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.

수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당반기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,563,873	8,443,039	29,006,912	20,690,920	8,443,039	29,133,959

연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를산정하였습니다.

42. 건설형 공사계약 (1) 당반기 및 전반기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	반기말계약잔액

토 목	251,612,779	82,794,598	55,315,734	279,091,643

건 축	807,186,748	160,841,215	133,802,823	834,225,140

합 계	1,058,799,527	243,635,813	189,118,557	1,113,316,783

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	반기말계약잔액

토 목	322,328,156	22,469,719	51,798,863	292,999,012

건 축	926,136,285	(7,384,438)	110,923,728	807,828,119

합 계	1,248,464,441	15,085,281	162,722,591	1,100,827,131

(2) 당반기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

계약자산	계약부채	계약자산	계약부채

미청구공사	초과청구공사	선수금	미청구공사	초과청구공사	선수금

토 목	17,347,667	1,112,250	21,495,119	18,067,360	317,247	20,861,438

건 축	36,829,439	3,080	4,553,956	24,559,546	3,080	4,784,495

합 계	54,177,106	1,115,330	26,049,075	42,626,906	320,327	25,645,933

(3) 당반기 및 전반기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금(*)

토 목	506,357,899	479,150,284	27,207,615	6,572,562

건 축	452,230,671	415,575,544	36,655,127	-

합 계	958,588,570	894,725,828	63,862,742	6,572,562

(*) 유보금은 재무상태표 상 기타비유동금융자산으로 계상되어 있습니다.

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금

토 목	508,632,385	486,447,820	22,184,565	7,217,493

건 축	541,099,254	502,609,629	38,489,625	-

합 계	1,049,731,639	989,057,449	60,674,190	7,217,493

(4) 당반기 중 원가 변동요인이 있어 당반기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당반기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	추정총계약수익의 변동	추정총계약원가의 변동	당반기 손익에미치는 영향	미래 손익에 미치는 영향	미청구공사(초과청구공사) 변동	공사손실충당부채

토 목	(499,785)	(2,396,410)	(1,429,692)	3,326,317	(1,429,692)	5,195

건 축	(4,081,550)	3,101,674	(4,887,331)	(2,295,893)	(4,887,331)	2,696

합 계	(4,581,335)	705,264	(6,317,023)	1,030,424	(6,317,023)	7,891

당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당반기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.

(5) 당반기 및 전반기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위:천원)

품목	계약일	공사기한	수주총액	진행률(%)	미청구공사	공사미수금

총 액	손상차손누계액	총 액	대손충당금

Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-12-31	57,043,761	100.00%	-	-	-	-

가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	2022-11-30	204,314,033	12.61%	3,624,789	-	-	-

경기 광주시 오포읍 물류센터 개발사업	2021-06-22	착공일로부터 15개월	23,700,000	0.00%	-	-	-	-

고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2021-12-31	33,804,194	87.51%	-	-	-	-

광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-

구리-포천 고속도로 건설공사(*)	2012-04-02	2017-11-30	69,460,607	99.44%	-	-	-	-

김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업	2020-08-28	실 착공일로부터 27개월	33,672,727	0.00%	-	-	-	-

남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2023-03-31	40,512,727	99.88%	7,412	-	-	-

대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터 30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-

대구 범물동 공동주택 신축사업	2019-10-14	2022-12-11	31,076,000	30.63%	2,891,477	-	750,000	-

삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	2019-04-29	2021-12-31	130,128,340	67.74%	1,931,308	-	9,009,525	-

속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	2019-02-27	2021-11-07	35,332,500	69.31%	1,939,731	-	12,095,243	-

신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-05-26	49,496,220	97.52%	12,001,299	-	-	-

안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터 25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-

양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사2공구	2019-12-12	2022-07-06	143,145,589	41.99%	13,343,447	-	-	-

양주회천A-24BL5공구	2020-12-08	2023-07-03	70,538,180	0.00%	-	-	-	-

영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선기타공사	2021-03-22	2026-03-23	19,574,098	2.06%	108,698	-	324,800	-

익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사	2021-05-24	2028-05-03	63,619,973	0.38%	3,695	-	-	-

인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	43,949,407	100.00%	-	-	-	-

전남 구례 백련리 공동주택 신축사업	2021-06-29	착공일로부터 27개월	44,768,349	0.00%	-	-	-	-

제2교통센터 단기주차장 증축공사	2019-09-26	2022-11-26	32,744,834	45.47%	-	-	-	-

제주 노형동 생활형 숙박시설	2019-12-11	2023-02-14	31,557,102	11.58%	1,538,929	-	-	-

주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS (*)	2016-03-29	2019-02-22	116,255,056	99.90%	488,795	-	-	-

청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-

충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	54,438,207	52.81%	-	-	-	-

캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	2022-05-27	34,323,916	20.73%	-	-	-	-

파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2022-03-19	67,571,036	78.68%	2,242,723	-	4,699,951	-

포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업	2021-02-04	실 착공일로부터26개월	45,763,280	0.00%	-	-	-	-

필리핀 CLLEX PKG3	2016-10-18	2022-03-28	40,193,947	84.43%	-	-	-	-

필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	2018-03-19	2021-12-31	18,866,010	52.12%	729,818	-	-	-

하남 감일지구 도시형생활주택 신축사업	2020-06-16	2022-04-10	18,597,000	46.15%	1,748,699	-	-	-

학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	2022-05-31	56,573,066	52.19%	7,318,181	-	458	-

합 계	1,825,013,814	49,919,001	-	26,879,977	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성(전반기)

(단위:천원)

품목	계약일	공사기한	수주총액	진행률(%)	미청구공사	공사미수금

총 액	손상차손누계액	총 액	대손충당금

대구 광명아파트 주택재건축정비사업(*)	2014-11-27	2020-04-30	114,938,200	99.69%	-	-	12,438,709	-

대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터 30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-

가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	2022-11-30	164,774,494	0.15%	249,943	-	-	-

남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2020-12-31	41,555,906	97.87%	6,312,336	-	-	-

고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	29,812,840	73.42%	-	-	-	-

인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	44,355,996	88.34%	-	-	-	-

구리-포천 고속도로 건설공사(*)	2012-04-02	2017-11-30	69,506,525	99.27%	-	-	7,680	-

신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	49,258,709	62.81%	9,064,190	-	1,960,452	-

서귀동 생활형숙박시설 신축공사	2016-10-27	2019-12-31	20,016,939	100.00%	10,000	-	-	-

파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사(*)	2014-04-23	2019-08-31	85,824,189	99.00%	-	-	-	-

필리핀 CLLEX PKG3	2016-10-18	2021-02-13	40,193,947	62.15%	-	-	-	-

주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS(*)	2016-03-29	2019-02-22	117,902,694	99.30%	1,421,259	-	-	-

계산한우리아파트구역주택재건축정비사업(*)	2017-03-27	2020-01-31	50,165,884	93.73%	-	-	3,878,544	-

충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	50,411,368	40.13%	-	-	-	-

영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사(*)	2017-07-26	2020-05-13	25,890,692	99.55%	-	-	4,389,761	-

광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-

영종도 운서동 스카이탑 신축공사(*)	2017-11-21	2020-06-25	28,839,404	95.06%	-	-	3,756,691	-

청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-

일산동구 장항동 복합시설 신축공사	2017-12-12	2020-01-19	22,051,900	100.00%	-	-	2,257,090	-

군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구(*)	2017-12-29	2020-03-12	30,621,950	96.62%	461,434	-	-	-

김포구래지구 오피스텔 신축공사(*)	2018-01-29	2020-06-03	28,553,494	98.37%	2,817,474	-	-	-

Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-11-30	51,813,000	72.33%	-	-	17,649,500	-

파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2022-03-19	67,571,036	51.34%	4,694,497	-	2,006,212	-

필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	2018-03-19	2020-11-29	18,866,010	30.37%	-	-	-	-

학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	2022-05-31	56,812,566	8.40%	1,810,996	-	405,944	-

안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터 25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-

캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	2022-05-27	34,323,916	2.65%	-	-	-	-

속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	2019-02-27	2021-11-07	35,332,500	27.79%	4,639,668	-	-	-

삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	2019-04-29	2021-12-31	130,128,340	16.80%	2,960,822	-	-	-

제2교통센터 단기주차장 증축공사	2019-09-26	2022-11-26	31,867,222	14.62%	-	-	-	-

대구 범물동 공동주택 신축사업	2019-10-14	착공일로부터 27개월	31,076,000	0.00%	-	-	-	-

제주 노형동 생활형 숙박시설	2019-12-11	착공일로부터 29개월	31,557,102	0.00%	-	-	-	-

양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사2공구	2019-12-12	2022-07-06	140,917,159	4.21%	-	-	-	-

합 계	1,858,933,637	34,442,619	-	48,750,583	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성

(6) 당반기와 전반기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	당기분양수입액	분양대금회수누계액	분양미수금(*)	분양선수금

김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320	-

마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800	-

몽골일성트루엘 총괄 1차	24,247,272	24,144,542	-	24,144,542	-	-

몽골일성트루엘 총괄 2차	28,184,111	28,174,338	-	28,174,338	-	-

몽골일성트루엘 주차타워빌딩	8,114,933	1,506,608	12,409	1,513,146	-	6,538

합 계	237,795,666	216,699,963	12,409	215,920,381	786,120	6,538

(*)분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다. (전반기)

(단위: 천원)

공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	당기분양수입액	분양대금회수누계액	분양미수금	분양선수금

김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320	-

마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800	-

몽골일성트루엘 총괄 1차	24,247,272	24,144,542	-	24,144,542	-	-

몽골일성트루엘 총괄 2차	28,184,111	28,174,338	-	28,174,338	-	-

몽골일성트루엘 주차타워빌딩	8,114,933	1,506,608	-	1,522,644	-	16,036

합 계	237,795,666	216,699,963	-	215,929,879	786,120	16,036

43. 합작 공사의 내용

(단위: 천원)

합작공사단위명	총공사금액	연결회사 계약액	연결회사 지분	대표사

2015년 다산도시개발 지금 1공구 가이설 지장이전 관로공사	184,790	92,395	50.00%	일성건설

경부고속도로 남사나들목 신축공사	21,002,129	10,531,548	50.15%	일성건설

고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	169,020,969	33,804,194	20.00%	대우건설

고속국도 제 400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구)	129,568,530	12,956,853	10.00%	KCC건설

고창일반산업단지 조성사업(토목공사)	16,951,818	8,645,427	51.00%	일성건설

광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	73,100,000	21,930,000	30.00%	두산건설

구리-포천 고속도로 건설공사	1,389,212,140	69,460,607	5.00%	대우건설

남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사	2,206,420	1,471,682	66.70%	일성건설

남양주 다산지금지구 부지조성공사	81,025,455	40,512,727	50.00%	일성건설

대구 노원2동 주택재개발정비사업	254,944,410	130,021,649	51.00%	일성건설

라오스 사바나캣 농촌개발사업	30,415,728	16,728,651	55.00%	일성건설

문경시 고형연료 생산시설 보완 및 증설 공사	11,000,000	4,400,000	40.00%	삼천리이에스

보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	83,874,992	16,774,998	20.00%	코오롱건설

부산진구 부전동 생활형 숙박시설 신축사업	22,090,772	16,568,079	75.00%	일성건설

서울도시철도 7호선 석남연장선 건축 및 기계설비공사	28,039,736	13,739,471	49.00%	계룡건설

서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사	114,727,320	16,394,534	14.29%	현대산업개발

세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	278,272,575	13,913,629	5.00%	한화건설

속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	47,110,000	35,332,500	75.00%	일성건설

송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사	80,733,800	8,073,380	10.00%	한진중공업

신림선 경전철 민간투자사업	707,088,860	49,496,220	7.00%	대림산업

양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	159,050,654	143,145,589	90.00%	일성건설

양주회천A-24BL5공구	100,768,829	70,538,180	70.00%	일성건설

영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사	24,467,623	19,574,098	80.00%	일성건설

영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사	30,634,730	6,126,946	20.00%	남양건설

위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	30,999,091	4,649,864	15.00%	KCC건설

익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사	79,524,966	63,619,973	80.00%	일성건설

인천공항 화물터미널E 신축공사	30,139,891	2,871,515	9.53%	한진중공업

인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	89,692,668	43,949,407	49.00%	코오롱건설

전주시 탄소섬유공단 스팀생산시설 및 발전시설 공사	38,000,000	15,200,000	40.00%	삼천리이에스

제2교통센터 단기주차장 증축공사	84,610,790	32,744,834	38.70%	두산건설

충북도립대학교 학생생활관 건립사업 건축공사	12,906,490	6,582,310	51.00%	일성건설

충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	90,730,345	54,438,207	60.00%	일성건설

캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	67,301,796	34,323,916	51.00%	일성건설

파주운정3 A-17BL 아파트 소방시설공사 10	8,573,401	4,200,966	49.00%	지음이앤아이

필리핀 CLLEX PKG3	55,824,926	40,193,947	72.00%	일성건설

합 계	4,443,796,644	1,063,008,296

44. 계약자산과 계약부채

(1) 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

미청구공사	54,177,106	42,626,906

대손충당금	(521,445)	(526,968)

계약자산 합계	53,655,661	42,099,938

공사선수금	26,042,537	25,630,273

초과청구공사	1,115,330	320,327

계약부채 합계	27,157,867	25,950,600

(2) 계약부채에 대해 인식한 수익전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당반기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기

기초의 계약부채 잔액 중 당반기에 인식한 수익

공사선수금	22,111,269

초과청구공사	64,834

합 계	22,176,103

(3) 계약 미이행 부분계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기

공사계약	1,113,316,783

상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.