일성건설 사업보고서 (2022.12)
2. 우발부채 등에 관한 사항

2-1. 중요한 소송 사건 보고서제출일 현재 당사의 계류중인 소송사건은 피소 13건(소송가액 8,909,586천원), 제소 4건(소송가액 4,073,384천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다.

(1) 일산 장항 트루엘 오피스텔 공사대금 청구소송 당사는 일산 장항동 트루엘 오피스텔 공사와 관련하여 ㈜어반라이트를 피고로 공사미수금에 대한 공사대금(소송가액: 2,357,352,236원)을 청구하였습니다. (2) 기타의 소송사건 당기 현재 상기에서 언급한 소송사건을 포함하여 제소한 소송 및 피소한 소송의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	종 목	소송금액	상대방

원고사건	공사대금 청구소송 등	4,073	SK임업 외 3

피고사건	하자소송 등	8,910	평촌트루엘파크아파트 입주자대표회의 외 12

상기의 소송사건의 최종결과는 당기 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생 가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다.

(3) 보고서제출일 현재 당사 소송관련 진행현황 1) 제소(당사 원고) 사건

번호	사건번호	사건명	원고	피고	관할법원	심급	수임 변호사	진 행 현 황	쟁 점 현 황

1	2022나2043215	기타(금전)	당사	SK임업	서울고등법원	2심	광장	1. 2021.04.05 소장접수 2. 2021.10.20 변론기일 3. 2021.12.15 변론기일 4. 2022.04.27 변론기일 5. 2022.06.15 변론기일 6. 2022.08.10 변론기일 7. 2022.09.07 변론종결 8. 2022.09.28 판결선고 (원고 일부승소) 9. 2022.11.02 항소심 접수	1. SK임업㈜, 남양진흥기업㈜와 함께 공동수급체를 결성하여 남양주 다산지금지구 부지조성공사를 수주하던 중, 하수급업체(도림토건)와 합의타절을 하고 새로운 업체와 하수급 계약을 체결하였으나 SK임업은 동의를 거절하여 분담금 청구소송을 제기함. 2. 1심 판결은 당사의 청구를 일부만 인용(청구금액 대비 58%)하였으며, 나머지 청구금액을 인정받을 수 있도록 항소함.

2	2021가합557943	공사대금	당사	㈜어반라이트	서울중앙지방법원	1심	은율	1. 2021.08.09 소장접수 2. 2021.11.10 판결선고기일 (무변론판결취소) 3. 2022.01.26 변론기일 4. 2022.04.27 변론기일 5. 2022.07.06 변론기일 6. 2022.08.24 감정기일 및 변론기일	1. 일산 장항동 트루엘 오피스텔 공사와 관련하여 공사미수금에 대한 공사대금을 청구함.

- 보고서제출일 현재 연결재무제표 기준 자본총액대비 5%미만 소송가액은 기재를 생략하였습니다. 2) 피소(당사 피고) 사건

번호	사건번호	사건명	원고	피고	관할법원	심급	소송대리인	진 행 현 황	쟁 점 현 황

1	2021가합542347	하자소송	평촌트루엘파크아파트 입주자대표회의	당사 외2	서울중앙지방법원	1심	민주	1. 2021.06.14 소장접수 2. 2021.10.13 변론기일 및 감정기일 3. 2022.07.20 변론기일 4. 2022.10.05 변론기일 5. 2022.12.14 변론기일 6. 2023.03.15 변론기일 예정	1. 당사가 준공한 신평촌 일성트루엘파크 아파트의 하자와 관련하여 전체 2개동 200세대에 대해 손해배상채권을 양수받은 원고가 당사, 조합, 건설공제조합을 피고로 손해배상 소송을 제기함.

2	2022가합102559	하자소송	센텀트루엘아파트 1,2단지 입주자대표회의	당사 외2	부산지법 동부지원	1심	민주	1. 2022.07.22 소장접수 2. 2022.12.15 변론기일 및 감정기일 3. 2023.03.23 변론기일 예정	1. 당사가 준공한 부산 해운대구 센텀트루엘아파트와 관련하여 원고가 당사, 진모이앤씨, 건설공제조합을 피고로 하자 손해배상소송을 제기함.

- 보고서제출일 현재 연결재무제표 기준 자본총액대비 5%미만 소송가액은 기재를 생략하였습니다. 2-2. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2022.12.31) (단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	4	-	백지수표

금융기관(은행제외)	-	-	-

법 인	-	-	-

기타(개인)	-	-	-

2-3. 채무보증 현황 (1) 타인에게 제공한 지급보증 내역

당기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

제공받은자	보증한도	보증대출잔액 (실행금액)	보증내용	보증만기

가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 수분양자	29,444,040	17,189,426	가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 중도금대출	2024-01-31

대구 범물동 공동주택 신축사업 수분양자	36,980,580	30,817,150	대구 범물동 공동주택 신축사업 중도금대출	2023-03-31

제주 노형 생활형숙박시설 신축사업 수분양자	52,000,000	37,260,285	제주 노형 생활형숙박시설 신축사업 중도금대출	2023-07-31

전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 수분양자	51,720,000	5,691,000	전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 중도금대출	2024-07-31

제주화북지역주택조합	63,600,000	15,304,840	제주화북지역주택조합 중도금대출	2025-02-14

주식회사 골든힐	5,316,000	3,455,643	전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 사업비대출	2024-04-30

주식회사 두원파트너스	34,500,000	12,000,000	천안시 문화동 주상복합 신축사업 사업비대출	2026-06-16

주식회사 두원파트너스	24,000,000	8,000,000	천안시 문화동 주상복합 신축사업 사업비대출	2026-06-16

안양 향림아파트지구 주택재건축정비사업조합	6,069,737	6,069,737	안양 향림아파트지구 주택재건축정비사업 사업비대출	2023-10-31

도화4구역주택재개발정비사업조합	5,225,526	5,225,526	인천 도화4구역 재개발정비사업 사업비대출	2026-09-30

욱일6차아파트 소규모 재건축 사업조합	2,725,601	2,725,601	욱일6차아파트 소규모재건축사업 조합원 사업비대출	2024-12-31

삼덕진주아파트 소규모 재건축 사업조합	8,400,000	7,000,000	삼덕진주아파트 소규모재건축사업 조합원 이주비대출	2025-07-31

포항 오천 공동주택 신축공사 수분양자	5,400,000	141,870	포항 오천 공동주택 신축공사 계약금 대출	2024-06-30

ILSUNG Joint Venture Co., Ltd.	4,562,280	3,724,627	캄보디아 현지 대출 Stand by LC	2023-03-28

21-대미-항공기(5004)	3,801,900	-	수입신용장	2023-10-05

합 계	333,745,664	154,605,707	-	-

보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다.

(2) 타인에게 제공한 책임준공 내역당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

[단위 : 천원]

현장명	약정유형	잔여도급액	내용

인천 가좌라이프빌라구역 재건축	사업비대출	48,606,366	재건축조합의 사업비대출 관련 책임준공확약

대구 범물동 공동주택 신축사업	사업비대출	17,012	-

제주 노형동 생활형숙박시설 신축사업	사업비대출	5,694,562	-

포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업	사업비대출	30,368,694	-

강서 공항동 도시형생활주택 복합시설 신축사업	사업비대출	24,801,862	-

제주화북지역주택조합	중도금대출	46,972,646	-

전남 구례 백련리 공동주택 신축사업	차입형토지신탁	44,768,349	-

청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업	차입형토지신탁	27,832,478	-

합계	229,061,970	-

상기 책임준공 조건부채무인수 한도는 297,000,000천원입니다. (3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

[단위 : 천원]

현장명	약정유형	자금보충 약정한도	내용

신림선 경전철 민간투자사업(BTO)	BTO 출자자약정	2,450,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충

구리~포천 고속도로 민간투자사업(BTO)	BTO 출자자약정	5,750,000	-

합 계	8,200,000	-

4. 채무인수 약정 현황- 조건부채무인수 한도로 대구 범물동 외 297,000,000천원이 있습니다.

5. 그 밖의 우발채무 (1) PF 대출 잔액 - 시공사인 당사가 보증한 PF대출 잔액과 현황은 아래와 같습니다. (단위: 백만원)

총 PF대출보증한도	유형	대출잔액	비고

77,836	사업비대출 보증	37,476	-

- PF 현황 (단위: 백만원)

사업지역	채권기관	대출금액	대출보증한도	보증내역	만기일	유형	비고

전남 구례 등	울산행복신용협동조합 등	37,476	77,836	사업비대출 보증	2024.04.30	연대보증	-

합 계	37,476	77,836	-	-	-	-

- 상기 PF대출의 대주는 울산행복신용협동조합 등이며 차주는 주식회사 골든힐 등입니다. 차주의 PF대출을 위한 연대보증을 제공한 건 등입니다. (2) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역당기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증(담보 포함)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

보증처	보증내용	보증금액

건설공제조합	계약보증외	642,319,106

서울보증보험	공사이행보증외	1,308,366

주택도시보증공사	주택분양보증외	272,366,707

한국주택금융공사	법인채무보증	18,900,000

기타 (*)	토지 담보등	19,009,500

합 계	953,903,679

(*) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.(3) 상호보증내역 - 해당사항 없음.

(4) 장래매출채권 유동화 현황 - 해당사항 없음.