일성건설 사업보고서 (2025.12)
1. 공시내용 진행 및 변경사항

1-1. 기 신고한 주요경영사항의 진행상황

신고일자	제 목	신 고 내 용	신고사항의 진행상황

2026-01-14	타인에 대한 채무보증 결정	1. 채무자 : 청주 오창 생활형숙박시설 수분양자 2. 채권자 : 주식회사 비엔케이저축은행, 주식회사 흥국저축은행, 주식회사 아산저축은행, 주식회사 대명상호저축은행 3. 채무보증금액 : 14,853,180,000원 4. 채무보증기간 : 2026-01-14 ~ 2026-04-14 5. 내용 : 본 채무보증은 '청주 오창 생활형숙박시설 신축사업' 중도금대출을 위한 보증입니다.	진행중

2025-12-19	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 경산대임 A-3BL 아파트 건설공사 3공구 2. 계약상대 : 한국토지주택공사 3. 계약금액 : 57,482,422,577원 4. 계약기간 : 2025-12-18 ~ 2028-08-18	진행중

2025-12-08	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 남양주왕숙2 A-3BL 아파트 건설공사 1공구 2. 계약상대 : 한국토지주택공사 3. 계약금액 : 99,430,815,376원 4. 계약기간 : 2025-12-08 ~ 2029-02-09	진행중

2025-11-12	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 25-A-00부대 시설공사 (1239) 2. 계약상대 : 국군재정관리단 3. 계약금액 : 26,152,955,336원 4. 계약기간 : 2025-11-12 ~ 2027-04-22	진행중

2025-06-19	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 부산신항~김해간 고속국도 건설공사 (제1공구) 2. 계약상대 : 한국도로공사 3. 계약금액 : 33,9021,646,667원 4. 계약기간 : 2025-06-18 ~ 2031-03-25 5. 공사내용 : 총 연장 6.86km의 4차로 도로	진행중

2025-06-09	최대주주 등 소유주식 변동신고서	1. 최대주주 : IB Capital Ltd 2. 신고내용 : 최대주주 소유주식 장내매도 3. 매도주식수량 : 1,877,246주 4. 거래기간 : 2025-05-14 ~ 2025-05-16 5. 거래후 소유주식수량 및 소유비율 : 32,635,354주 (60.41%)	-

2025-06-02	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 라오스 국립의과대학병원 건립사업 (The Construction of UHS Hospital Project) 2. 계약상대 : 라오스 보건부 (Ministry of Health of the Lao People's Democratic Republic) 3. 계약금액 : 38,992,000,707원 4. 계약기간 : 2025-05-30 ~ 착공일로부터 31개월 5. 공사내용 : 연면적 34,391㎡, 400병상 규모 지상 8층 종합병원 신축	진행중

2025-03-26	대표이사(대표집행임원)변경(안내공시)	1. 변경 전 대표이사 : 유필상 / 변경 후 대표이사 : 백종탁 2. 변경사유 : 유필상 대표이사 사임에 따른 백종탁 대표이사 신규선임 3. 변경일자 : 2025-03-26	-

2024-12-17	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 24-A-00부대 시설공사(1435) 2. 계약상대 : 국군재정관리단 3. 계약금액 : 41,346,749,000원 4. 계약기간 : 2024-12-17 ~ 2027-03-17	진행중

2024-12-04	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 울산태화강변 A-1BL 및 부산모라 아파트 건설공사 2. 계약상대 : 한국토지주택공사 3. 계약금액 : 53,010,602,190원 4. 계약기간 : 2024-12-04 ~ 2027-10-13 5. 공사내용 : 아파트 4동	진행중

2024-12-03	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 남양주진접2 A-1BL 아파트 건설공사 5공구 2. 계약상대 : 한국토지주택공사 3. 계약금액 : 165,707,599,770원 4. 계약기간 : 2024-12-02 ~ 2027-12-06 5. 공사내용 : 아파트 9동(공공분양 920호)	2026-01-14 정정공시 - 계약금액: 165,854,055,870원 - 계약기간: 2024-12-02 ~ 2028-03-23

2024-09-27	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 대구국가산단 A7-1BL 및 인제서화 아파트 건설공사 1공구 2. 계약상대 : 조달청 3. 계약금액 : 46,227,004,500원 4. 계약기간 : 2024-09-27 ~ 2027-03-21 5. 공사내용 : 아파트 4동 (대구국가산단 : 3동, 인제서화 1동)	진행중

2024-08-02	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 몽골 바양골린암 공공주택단지 건설사업 2. 계약상대 : 울란바토르 시청(Municipality of Ulaanbaatar) 3. 계약금액 : 132,147,349,562원 4. 계약기간 : 2024-08-01 ~ 착공일로부터 36개월 5. 공사내용 : 2,007세대 규모 아파트	진행중

2024-05-31	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 파주 금촌역 주상복합 승계공사 2. 계약상대 : 주택도시보증공사 3. 계약금액 : 40,992,280,000원 4. 계약기간 : 2024-05-30 ~ 2025-08-30 5. 공사내용 : 아파트 2개동, 오피스텔 1개동 및 부대복리시설	진행중

2024-03-29	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 23-F-격납고 신축 시설공사(4187) 2. 계약상대 : 국군재정관리단 3. 계약금액 : 41,398,667,000원 4. 계약기간 : 2024-03-29 ~ 2026-03-09	진행중

2024-03-06	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 소사본동 223의1번지 일원 가로주택정비사업 2. 계약상대 : 소사본동 223의1번지 일원 가로주택정비사업조합 3. 계약금액 : 47,899,524,000원 4. 계약기간 : 2024-03-06 ~ 착공일로부터 29개월 5. 공사내용 : 지하 2층 ~ 지상 25층, 아파트 152세대	착공전

2023-12-21	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 인덕원~동탄 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사 2. 계약상대 : 국가철도공단 3. 계약금액 : 25,651,408,800원 4. 계약기간 : 2023-12-21 ~ 착공일로부터 1,800일 5. 공사내용 : 터널 L=2.326km, 정거장 2개소, 본선환기구 1개소	진행중

2023-11-30	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 욱일6차아파트 소규모재건축사업 2. 계약상대 : 욱일6차아파트 소규모재건축사업조합 3. 계약금액 : 44,383,000,000원 4. 계약기간 : 2023-11-30 ~ 착공일로부터 26개월 5. 공사내용 : 4개동, 부대복리시설 신축공사	착공전

2023-09-26	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 고령 송곡일반산업단지 조성공사 2. 계약상대 : 동명중공업 주식회사 3. 계약금액 : 27,544,000,000원 4. 계약기간 : 2023-09-25 ~ 착공일로부터 24개월	착공전

2023-04-11	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 22-대미-00학교 신축 시설공사(5007) 2. 계약상대 : 국군재정관리단 3. 계약금액 : 69,652,698,000원 4. 계약기간 : 2023-04-11 ~ 2026-03-24	2026-03-20 정정공시 - 계약금액: 71,636,375,270원 - 계약기간: 2023-04-11 ~ 2026-06-18

2023-04-10	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 캄보디아 312번 지방도 개보수 및 유지보수 사업 (Improvement and Maintenance of Provincial Road 312) 2. 계약상대 : 캄보디아 공공사업교통부 (Ministry of Public Works and Transport in Cambodia) 3. 계약금액 : 26,271,227,593원 4. 계약기간 : 2023-04-10 ~ 2028-04-08 5. 공사내용 : 캄보디아 Prey Veng 주 소재 312번 지방도 총 연장 28.372km 개보수	진행중

2022-11-30	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 (Climate Resilient Rural Infrastructure Development Project) 2. 계약상대 : 캄보디아 지방개발부 (Ministry of Rural Development in Cambodia) 3. 계약금액 : 38,851,525,012원 4. 계약기간 : 2022-11-29 ~ 착공일로부터 974일 5. 공사내용 : 캄보디아 6개주 23개 지방도 총 연장 149.60km 개보수	진행중

2022-08-16	타인에 대한 채무보증 결정	1. 채무자 : 주식회사 두원파트너스 2. 채권자 : 주식회사 전북은행, 주식회사 대구은행 3. 채무보증금액 : 58,500,000,000원 4. 채무보증기간 : 2022-08-16 ~ 상환일 5. 내용 : 본 채무보증은 '천안시 문화동 주상복합 신축사업' 사업비대출을 위한 보증입니다.	진행중

2022-06-09	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 언양 반송지구 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 중 부지조성공사 2. 계약상대 : 유에이치산업개발 주식회사 3. 계약금액 : 27,500,000,000원 4. 계약기간 : 2022-06-08 ~ 착공일로부터 20개월	착공전

2022-02-28	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 천안시 문화동 주상복합 신축사업 2. 계약상대 : 주식회사 두윈파트너스 3. 계약금액 : 73,108,600,000원 4. 계약기간 : 2022-02-25 ~ 착공일로부터 43개월 5. 공사내용 : 지하6층~ 지상43층 공동주택(236세대) 및 오피스텔(30실), 근생시설외	2022-08-16 정정공시 - 계약상대방: 주식회사 코람코자산신탁

2021-12-30	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 21-대미-차량정비 시설공사(5005) 2. 계약상대 : 국군재정관리단 3. 계약금액 : 50,285,471,532원 4. 계약기간 : 2021-12-29 ~ 2025-01-03 5. 공사내용 : 차량정비시설 1동(10,126㎡) 및 부지성토 (16,511㎡) 등	2025-12-24 정정공시 - 계약금액: 72,384,032,530원 - 계약기간: 2021-12-29 ~ 2026-07-11

2021-05-24	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 2. 계약상대 : 조달청 3. 계약금액 : 69,981,970,400원 4. 계약기간 : 2021-05-24 ~ 2028-05-03 5. 공사내용 : 도로연장 L=6.7km, 교량 675m/10개소, 교차로 3개소, 부대공 등	2025-12-10 정정공시 - 계약금액: 86,376,104,800원

2021-03-22	단일판매ㆍ공급계약 체결	1. 계약체결명 : 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사 2. 계약상대 : 국가철도공단 3. 계약금액 : 21,531,508,000원 4. 계약기간 : 2021-03-22 ~ 2026-03-23 5. 공사내용 : 본선교량 개량 4개소	2026-03-23 정정공시 - 계약금액: 22,707,520,000원 - 계약기간 : 2021-03-22 ~ 2026-04-30

- 상기 내용에 대한 사항은 보고서제출일 기준으로 작성되었으며, 종료된 계약은 제외되었습니다.

1-2. 단일판매ㆍ공급계약체결공시에 대한 진행 현황

(기준일 : 2025년 09월 30일) (단위 : 백만원)

최초 공시일자	최종공시일자	계약내역	계약금액총액	판매ㆍ공급금액	대금수령금액	대금미수령사유 및 향후계획

당기	누적	당기	누적

2025-12-19	2025-12-19	계약명 : 경산대임 A-3BL 아파트 건설공사 3공구 계약상대방 : 한국토지주택공사 계약기간 : 2025-12-18 ~ 2028-08-18	57,482	84	84	-	-	'25년 12월 계약건으로공사진행 및 계약조건에 따른 정상주기로 기성청구 및 대금수령예정입니다.

2025-12-08	2025-12-08	계약명 : 남양주왕숙2 A-3BL 아파트 건설공사 1공구 계약상대방 : 한국토지주택공사 계약기간 : 2025-12-08 ~ 2029-02-09	99,431	190	190	-	-	'25년 12월 계약건으로 공사진행 및 계약조건에 따른 정상주기로 기성청구 및 대금수령예정입니다.

2025-11-12	2025-11-12	계약명 : 25-A-00부대 시설공사 (1239) 계약상대방 : 국군재정관리단 계약기간 : 2025-11-12 ~ 2027-04-22	26,153	120	120	-	2,940	'25년 11월 계약건으로 공사진행 및 계약조건에 따른 정상주기로 기성청구 및 대금수령예정입니다.

2025-06-19	2025-06-19	계약명 : 부산신항~김해간 고속국도 건설공사 (제1공구) 계약상대방 : 한국도로공사 계약기간 : 2025-06-18 ~ 2031-03-25	30,821	266	266	219	219

2025-06-02	2025-06-02	계약체결명 : 라오스 국립의과대학병원 건립사업 (The Construction of UHS Hospital Project) 계약상대방 : 라오스 보건부 (Ministry of Health of the Lao People's Democratic Republic) 계약기간 : 2025-05-30 ~ 착공일로부터 31개월 공사내용 : 연면적 34,391㎡, 400병상 규모 지상 8층 종합병원 신축	38,992	3,581	3,581	9,748	9,748	-

2024-12-17	2024-12-17	계약명 : 24-A-00부대 시설공사(1435) 계약상대방 : 국군재정관리단 계약기간 : 2024-12-17 ~ 2027-03-17	38,631	15,898	15,959	16,078	19,362	-

2024-12-04	2024-12-04	계약명 : 울산태화강변 A-1BL 및 부산모라 아파트 건설공사 계약상대방 : 한국토지주택공사 계약기간 : 2024-12-04 ~ 2027-10-13	32,725	8,633	8,714	6,093	8,343	-

2024-12-03	2026-01-14	계약명 : 남양주진접2 A-1BL 아파트 건설공사 5공구 계약상대방 : 한국토지주택공사 계약기간 : 2024-12-02 ~ 2028-03-23	165,537	28,210	28,481	16,120	20,180	-

2024-09-27	2024-09-27	계약명 : 대구국가산단 A7-1BL 및 인제서화 아파트 건설공사 1공구 계약상대방 : 조달청 계약기간 : 2024-09-27 ~ 2027-03-21	37,682	14,993	15,421	11,378	17,253	-

2024-08-02	2024-08-02	계약명 : 몽골 바양골린암 공공주택단지 건설사업 계약상대방 : 몽골 울란바토르 시 계약기간 : 2024-08-01 ~ 착공일로부터 36개월	134,830	43,433	46,163	17,471	17,471	-

2024-05-31	2024-05-31	계약명 : 파주 금촌역 주상복합 승계공사 계약상대방 : 주택도시보증공사 계약기간 : 2024-05-30 ~ 2025-08-30	40,454	25,037	39,887	29,902	39,655	-

2024-03-29	2024-03-29	계약명 : 23-F-격납고 신축시설공사(4187) 계약상대방 : 국군재정관리단 계약기간 : 2024-03-29 ~ 2026-03-09	39,457	25,568	37,039	25,050	38,846	-

2024-03-06	2024-03-06	계약명 : 소사본동 223의 1번지 일원 가로주택정비사업 계약상대방 : 소사본동 223의1번지 일원 가로주택정비사업조합 계약기간 : 2024-03-06 ~ 착공일로부터 29개월	47,900	-	-	-	-	가로주택정비사업으로 현재 착공 전 상태이며, 사업진행일정에 따라 착공예정입니다. 착공후부터 계약조건에 따라 정상적으로 기성 청구 및 대금수령예정입니다.

2023-12-21	2023-12-21	계약명 : 인덕원~동탄 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사 계약상대방 : 국가철도공단 계약기간 : 2023-12-21 ~ 2028-11-24	26,525	1,399	2,121	-	1,970	공사진행 및 계약조건에 따른 정상주기로 기성청구 및 대금수령예정입니다.

2023-11-30	2023-11-30	계약명 : 욱일 6차아파트 소규모재건축사업 계약상대방 : 욱일6차아파트 소규모재건축사업조합 계약기간 : 2023-11-30 ~ 착공일로부터 26개월	46,008	394	2,058	-	1,600	공사진행 및 계약조건에 따른 정상주기로 기성청구 및 대금수령예정입니다.

2023-09-26	2023-09-26	계약명 : 고령송곡일반산업단지 계약상대방 : 동명중공업 주식회사 계약기간 : 2023-09-25 ~ 착공일로부터 24개월	25,040	-	-	-	-	민간토목사업으로 현재 착공 전 상태이며, 사업진행일정에 따라 착공예정입니다. 착공후부터 계약조건에 따라 정상적으로 기성 청구 및 대금수령예정입니다.

2023-04-11	2023-04-11	계약명 : 22-대미-00학교 신축 시설공사(5007) 계약상대방 : 국군재정관리단 계약기간 : 2023-04-11 ~ 2026-03-24	71,636	18,460	36,272	19,425	36,938	-

2023-04-10	2023-04-10	계약명 : 캄보디아 312번 지방도 개보수 및 유지보수 사업 계약상대방 : 캄보디아 공공사업교통부 계약기간 : 2023-04-10 ~ 2028-04-08	-	97	27,752	6,112	24,762	-

2022-11-30	2022-11-30	계약명 : 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 계약상대방 : 캄보디아 지방개발부 계약기간 : 2022-11-29 ~ 착공일로부터 974일	39,841	3,455	39,518	4,730	35,780	-

2022-06-09	2022-06-09	계약명 : 언양 반송지구 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 중 부지조성공사 계약상대방 : 유에이치산업개발 주식회사 계약기간 : 2022-06-08 ~ 착공일로부터 20개월	25,000	-	-	-	-	민간토목사업으로 현재 착공 전 상태이며, 사업진행일정에 따라 착공예정입니다. 착공후부터 계약조건에 따라 정상적으로 기성 청구 및 대금수령예정입니다.

2022-02-28	2022-08-16	계약명 : 천안시 문화동 주상복합 신축사업 계약상대방 : 주식회사 코람코자산신탁 계약기간 : 2022-02-25 ~ 착공일로부터 43개월	73,216	29,212	57,104	12,500	34,710	-

2021-12-30	2025-12-24	계약명 : 21-대미-차량정비 시설공사(5005) 계약상대방 : 국군재정관리단 계약기간 : 2021-12-29 ~ 2026-07-11	72,384	29,080	63,884	27,000	62,274	-

2021-05-24	2025-12-10	계약명 : 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 계약상대방 : 조달청 계약기간 : 2021-05-24 ~ 2028-05-03	78,524	11,330	26,723	12,077	29,088	-

2021-03-22	2025-12-24	계약명 : 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사 계약상대방 : 국가철도공단 계약기간 : 2021-03-22 ~ 2026-03-23	20,643	2,788	16,804	3,200	20,500	-

- 상기 내용에 대한 사항은 2025.12.31 기준이며, 보고서 제출일 기준 종료된 계약은 제외되었습니다.(1) 대금 미수령 사유- 상기 기재된 미착공 프로젝트의 경우 관리처분인가 및 사업시행인가 등 주요 인허가를 획득한 이후 착공이 진행될 예정입니다. 현재는 착공(재화의 공급)전 상태로 계약조건에 따라 대금을 미수령하였으며, 착공(재화의 공급) 후에는 계약조건에 따라 대금을 수령할 예정입니다. 착공된 현장의 경우에는 공사진행 및 계약조건에 따라 정상주기로 기성청구 및 대금수령예정입니다.(2) 향후 추진계획당사는 계약 진행사항에 기재된 판매ㆍ공급 계약을 안정적으로 수행 및 관리하고, 계약조건 등에 따라 대금을 청구ㆍ수령할 예정입니다. 대금 수령이 원활히 이루어질 수 있도록 철저히 관리해 나갈 예정입니다. 미착공 프로젝트의 경우 주요 인허가 획득 및 착공 후 대금을 수령 할 예정이며, 향후일정 및 계약조건에 따라 계약을 이행 할 예정입니다. 사업 진행 과정에서 주요 인허가 일정, 설계 변경, 금융조달 등 다양한 요인에 따라 계약금액 및 계약기간을 포함한사업 일정 등에 변동이 발생할 수 있습니다.진행 중인 프로젝트는 계약조건에 따라 대금을 수령하고 있으며, 향후 일정 및 계약조건에 따라 계약을 이행하고 대금을 수령할 예정입니다. 향후 추진계획은 현재 예정된 사항을 기재하였으며, 사업 진행 과정에서 발주처 협의, 원자재 가격 변동, 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 조건 및 금융기관 협의, 도급계약에서 규정하는 조건 등의 요인으로 계약금액 및 대금 수령 일정을 포함한 사업 일정 등에 변동이 발생할 수 있습니다. 관련하여 주요 변동사항 발생 시 적시에『단일판매ㆍ공급계약체결』 정정공시 등을 통해 내용을 반영하도록 하겠습니다.