일성건설 분기보고서 (2022.09)
3. 연결재무제표 주석

제 45 기 3분기 : 2022년 09월 30일 현재
제 44 기 3분기 : 2021년 09월 30일 현재
일성건설 주식회사와 그 종속기업들

1. 일반적인 사항한국채택국제회계기준 제1027호 '연결재무제표와 별도재무제표'에 의한 지배회사인 일성건설주식회사(이하 "당사")는 Ilsung Development LLC 등 7개 종속기업(이하 일성건설 주식회사와 그 종속기업들을 일괄하여 "연결회사")를 연결대상으로 하고, 유씨오마케팅그룹㈜, ㈜제이아이에스개발를 관계기업으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.1.1 지배회사의 개요지배기업은 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 지배기업은 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다. 지배기업은 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지 분 율

IB Capital Ltd	34,512,600	63.9%

기타	19,512,280	36.1%

합 계	54,024,880	100.0%

1.2 종속기업의 개요(1) 당분기말 현재 연결재무제표 작성대상인 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

기업명	국가	영업활동	지분율(%)	설립연도

Ilsung Development LLC	몽골	해외건설업	100	2010연도

ISUB LLC(*1)	몽골	해외건설업	100	2011연도

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A	파라과이	해외건설업	99.83	2011연도

플랜업스타제일차(유)(*2)	한국	자산유동화	-	2018연도

메리골드제십오차(*2)	한국	자산유동화	-	2020연도

농업회사법인일성주식회사	한국	농업	90	2021연도

일성이엔지주식회사	한국	소방시설공사업	100	2021연도

(*1)Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다.(*2)지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업입니다. 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 연결회사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.(2) 당분기말 현재 연결회사의 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

기업명	자산	부채	자본	매출액	분기손익

Ilsung Development LLC.(*)	9,143,811	15,738,359	(6,594,548)	23,753	(1,850,631)

ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	23,471,590	20,164,122	3,307,468	997,521	173,295

플랜업스타제일차(유)	2,519	2,520	(1)	-	-

메리골드제십오차	1	-	1	-	-

농업회사법인일성주식회사	4,716,080	1,669,484	3,046,596	166,060	1,888,945

일성이엔지주식회사	213,443	90,398	123,045	-	(223,379)

(*) ISUB LLC를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다.2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준

당사는 한국채택국제회계기준에 따라 분기재무제표를 작성하였습니다. 당사의 분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되는 중간재무제표입니다. 이 분기 재무제표는 보고기간말인 2022년 9월 30일 현재 유효하거나 조기도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

2.2. 유의적인 회계정책분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 당사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다.분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

4. 금융상품의 구분(1) 당분기말 및 전기말 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산

현금및현금성자산	-	11,837,830	-	41,795,088

단기금융상품	-	1,739,000	-	1,739,000

매출채권	-	130,014,577	-	106,665,435

기타수취채권	-	42,454,612	-	35,236,250

기타유동금융자산	-	1,000,000	-	-

장기매출채권	-	7,908,722	-	5,704,338

장기기타수취채권	-	27,639,384	-	18,691,261

당기손익-공정가치측정금융자산	21,600,747	-	24,351,586	-

상각후원가측정금융자산	-	208,146	-	208,146

기타비유동금융자산	-	7,093,546	-	6,235,890

합 계	21,600,747	229,895,817	24,351,586	216,275,408

금융자산의 공정가치	21,600,747	229,895,817	24,351,586	216,275,408

당분기말 및 전기말 현재 금융자산 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다.(2) 당분기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

상각후원가 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채

매입채무	30,018,890	29,086,139

기타지급채무	40,399,207	34,969,332

단기차입금	5,416,055	5,359,498

유동성장기차입금	28,214,280	34,503,909

리스부채(유동)	2,372,197	3,439,570

기타유동금융부채	2,410,441	1,741,587

장기차입금	82,395,440	85,301,542

리스부채(비유동)	338,714	875,218

기타비유동금융부채	1,387,349	821,265

합 계	192,952,573	196,098,060

금융부채의 공정가치	192,952,573	196,098,060

(3) 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	당기손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	상각후원가 측정금융부채

이자수익	-	2,918,657	-

배당금수익	297,550	-	-

대손충당금환입(대손상각비)	-	(6,162,455)	-

이자비용	-	-	(4,529,121)

당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익	4,955	-	-

당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실	(2,100,844)	-	-

상각후원가측정금융자산처분손실	-	(20,947)	-

상각후원가측정금융자산처분이익	-

외화환산이익	-	6,178,972	-

외환차익	-	2,035,240	-

외화환산손실	-	346,222	(3,037,709)

외환차손	-	(697,743)	-

합 계	(1,798,339)	4,597,946	(7,566,830)

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융자산	상각후원가 측정금융부채

이자수익	-	1,363,440	-

배당금수익	270,500	-	-

대손충당금환입(대손상각비)	-	(7,416,825)	-

이자비용	-	-	(4,455,917)

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	1,440	-	-

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	(128,488)	-	-

상각후원가측정금융자산처분손실	-	(6,848)	-

외화환산이익	-	1,192,928	87,731

외환차익	-	132,615	-

외화환산손실	-	(211,698)	(240,626)

외환차손	-	(722,101)	-

합 계	143,452	(5,668,489)	(4,608,812)

(4) 당분기말 및 전기말 현재 모든 금융상품의 공장가치와 장부가액은 동일합니다.5. 현금및현금성자산연결회사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종류	당분기말	전기말

현금	152,899	124,288

보통예금	11,684,931	41,670,800

합 계	11,837,830	41,795,088

6. 단기금융상품연결회사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금 등 입니다.

7. 사용제한 예금당분기말 및 전기말 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

계정과목	종류	거래처	당분기말	전기말	제한내용

단기금융상품	정기예금	우리은행	739,000	739,000	질권설정

기타비유동금융자산	당좌개설보증금	국민은행 외	5,000	5,000	보증금

합 계	744,000	744,000

8. 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(1) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액

(매출채권)

공사미수금	79,542,069	(17,232,219)	62,309,850	72,392,450	(10,231,959)	62,160,491

미청구공사	67,712,934	(8,207)	67,704,727	45,023,374	(518,430)	44,504,944

분양미수금	786,120	(786,120)	-	786,120	(786,120)	-

합 계	148,041,123	(18,026,546)	130,014,577	118,201,944	(11,536,509)	106,665,435

(기타수취채권)

단기대여금	18,730,886	(2,085,851)	16,645,035	17,866,790	(1,889,156)	15,977,634

유동성장기대여금	12,398,855	-	12,398,855	9,472,953	-	9,472,953

미수금	16,455,340	(5,287,656)	11,167,684	13,778,331	(5,287,656)	8,490,675

미수수익	2,243,037	-	2,243,037	1,294,989	-	1,294,989

합 계	49,828,118	(7,373,507)	42,454,611	42,413,063	(7,176,812)	35,236,251

(장기매출채권)

장기미수채권	6,271,730	(4,109,490)	2,162,240	6,632,550	(4,480,088)	2,152,462

장기기타채권	5,746,482	-	5,746,482	3,551,876	-	3,551,876

합 계	12,018,212	(4,109,490)	7,908,722	10,184,426	(4,480,088)	5,704,338

(장기기타수취채권)

장기대여금	28,339,384	(700,000)	27,639,384	19,391,261	(700,000)	18,691,261

합 계	28,339,384	(700,000)	27,639,384	19,391,261	(700,000)	18,691,261

(2) 연결회사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(집합평가채권)에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며 당분기말 및 전기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)

(단위: 천원)

구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합 계

기대 손실률	0.01%	0.02%	0.60%	0.03%

채권총액	111,412,979	8,805,392	463,385	120,681,756

대손충당금	7,634	6,097	28,490	42,221

(전기말)

(단위: 천원)

구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합 계

기대 손실률	0.002%	0.10%	0.16%	0.01%

채권총액	78,217,774	5,142,021	2,311,242	85,671,037

대손충당금	1,525	5,142	3,617	10,284

(3) 당분기말 및 전기말 현재 개별적으로 손상된 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(개별평가채권)의 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)

(단위: 천원)

구 분	매출채권	기타수취채권	장기매출채권	장기기타수취채권

채권총액	27,359,367	49,828,118	12,018,212	28,339,384

대손충당금	(17,984,325)	(7,373,507)	(4,109,490)	(700,000)

장부금액	9,375,042	42,454,611	7,908,722	27,639,384

(전기말)

(단위: 천원)

구 분	매출채권	기타수취채권	장기매출채권	장기기타수취채권

채권총액	32,530,907	42,413,063	10,184,426	19,391,261

대손충당금	(11,526,225)	(7,176,812)	(4,480,088)	(700,000)

장부금액	21,004,682	35,236,251	5,704,338	18,691,261

(4) 당분기와 전분기 중 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.

(당분기)

(단위: 천원)

구 분	기초금액	대손상각비 (대손충당금환입)	분기말잔액

매출채권	11,536,509	6,490,037	18,026,546

기타수취채권	7,176,812	196,695	7,373,507

장기매출채권	4,480,089	(370,598)	4,109,491

장기기타수취채권	700,000	-	700,000

합 계	23,893,410	6,316,134	30,209,544

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	기초금액	대손상각비 (대손충당금환입)	분기말잔액

매출채권	1,418,902	7,220,570	8,639,472

기타수취채권	7,076,485	-	7,076,485

장기매출채권	1,944,898	(3,746)	1,941,152

장기기타수취채권	500,000	200,000	700,000

합 계	10,940,285	7,416,824	18,357,109

9. 재고자산(1) 당분기말 및 전기말 재고자산의 내역은 다음과 같습니다..

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

원재료	-	157,791

용지	2,217,502	12,162,518

가설재	78,000	11,844

완성주택	2,342,819	2,234,119

평가손실충당금	(236,030)	(217,539)

저장품	-	2,241

조경재	413,437	413,437

합 계	4,815,728	14,764,411

10. 기타유동금융자산 및 기타유동자산당분기말 및 전기말 현재 기타유동금융자산 및 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

(기타유동금융자산)

단기보증금	1,000,000	-

기타유동금융자산 계	1,000,000	-

(기타유동자산)

선급금	19,900,650	12,775,040

대손충당금(선급금)	(2,144,194)	(2,297,873)

선급비용	1,542,422	1,769,308

기타유동자산 계	19,298,878	12,246,475

11. 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

(당기손익-공정가치측정금융자산)

세일여행사	89,380	89,380

(주)일화	677,848	677,848

기흥용인도로	-	943,036

남서울경전철	-	1,768,620

전기공제조합	105,557	101,203

건설공제조합	20,602,633	20,689,193

정보통신공제조합	41,251	41,346

소방산업공제조합	84,078	40,960

소 계	21,600,747	24,351,586

(상각후원가측정금융자산)

국공채	208,146	208,146

소 계	208,146	208,146

합 계	21,808,893	24,559,732

당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.

(2) 당분기와 전분기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초	24,559,732	29,342,104

취득	253,063	159,190

처분	(908,013)	(159,190)

평가	(2,095,889)	-

손상	-	-

분기말	21,808,893	29,342,104

12. 관계기업투자 (1) 당분기말 및 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

관계기업명	업종	소유지분율(%)	당분기말	전기말

유씨오마케팅그룹(주)	광고업	41.5%	379,482	350,021

㈜제이아이에스개발(*)	부동산개발 및 공급업	23.3%	-	397,042

합 계	379,482	747,063

(*) 당분기 중 회사명을 기존 (주)케이알광주로지스제1호피에프브이에서 ㈜제이아이에스개발로 변경하였습니다.(2) 당분기와 전분기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초장부금액	747,063	319,533

관계기업의 취득	-	1,400,000

관계기업의 순자산에 대한 지분증(감)	(367,581)	(518,103)

기말장부가액	379,482	1,201,430

(3) 당분기말 및 전기말 현재 관계기업 투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전기

자산	부채	매출액	분기손익	자산	부채	매출액	당기손익

유씨오마케팅그룹(주)	1,238,225	323,811	2,134,071	81,421	1,188,067	344,643	2,247,630	85,755

㈜제이아이에스개발	38,280,164	38,779,355	-	(2,912,839)	35,225,270	33,526,668	-	(3,566,398)

합 계	39,518,389	39,103,166	2,134,071	(2,831,418)	36,413,337	33,871,311	2,247,630	(3,480,643)

13. 금융리스(1) 당분기말 및 전기말 현재 리스자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

취득금액	감가상각누계액	장부금액	취득금액	감가상각누계액	장부금액

토지	-	-	-	31,026	(31,026)	-

건물	1,394,182	(936,226)	457,956	3,556,571	(2,606,826)	949,745

기계장치	5,866,292	(3,755,855)	2,110,437	9,052,101	(5,912,656)	3,139,445

차량운반구	306,057	(253,126)	52,931	432,789	(287,246)	145,543

합 계	7,566,531	(4,945,207)	2,621,324	13,072,487	(8,837,754)	4,234,733

(2) 당분기 및 전분기 중 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	감가상각	분기말잔액

토지	-	-	-	-

건물	949,745	274,364	(766,153)	457,956

기계장치	3,139,445	1,486,470	(2,515,478)	2,110,437

차량운반구	145,543	-	(92,612)	52,931

합 계	4,234,733	1,760,834	(3,374,243)	2,621,324

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	감가상각	분기말잔액

토지	16,851	-	(12,604)	4,247

건물	842,876	1,110,070	(857,620)	1,095,326

기계장치	2,581,954	2,627,964	(2,898,417)	2,311,501

차량운반구	106,287	283,135	(200,132)	189,290

합 계	3,547,968	4,021,169	(3,968,773)	3,600,364

(3) 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	분기말잔액

리스부채	4,314,788	1,651,319	(3,376,246)	121,050	2,710,911

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	분기말잔액

리스부채	3,928,940	3,950,838	(4,296,700)	109,286	3,692,364

(4) 당분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	금액

리스부채에서 발생한 현금유출	3,376,246

단기리스 및 소액자산 관련 비용(*)	1,893,058

총현금유출액	5,269,304

(*)손익계산서에 반영된 단기리스 및 소액자산 관련 비용은 1,893,058천원 입니다.

14. 투자부동산(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

기초금액	87,539,483	86,996,263

대체	-	233,112

취득(*1)	1,278,818	5,495,491

처분	(1,690,633)	(2,831,503)

공정가치평가로 인한 변동	-	(2,537,255)

기타(*2)	118,276	183,375

기말금액	87,245,944	87,539,483

(*1) 장기공사미수 대체로 인한 취득을 포함하였습니다.(*2) 환율변동에 따른 증감입니다.(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용연결회사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.

(3) 투자부동산 관련 손익당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

임대수익	1,305,011	578,061

임대원가	(542,606)	(416,740)

투자부동산처분이익	61,209	-

투자부동산처분손실	(16,000)	(382,500)

15. 유형자산

(1) 당분기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	건설용자산	합 계

전기말

취득금액	2,944,994	76,772	43,019	3,608,861	2,377,682	40,594	895,307	9,987,229

상각누적액	-	(76,769)	(38,125)	(3,152,705)	(1,968,060)	(27,880)	(133,017)	(5,396,556)

장부금액	2,944,994	3	4,894	456,156	409,622	12,714	762,290	4,590,673

당분기말

취득금액	5,914,048	76,772	50,320	6,044,274	2,651,870	40,594	4,387,987	19,165,865

상각누적액	-	(76,769)	(44,234)	(4,138,964)	(2,264,838)	(29,469)	(467,384)	(7,021,658)

장부금액	5,914,048	3	6,086	1,905,310	387,032	11,125	3,920,603	12,144,207

(2) 당분기와 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	건설용자산	합 계

전기초	1,392,208	3	12,176	717,407	198,591	-	-	2,320,385

취득	-	-	-	217,689	98,664	-	577,305	893,658

처분	-	-	-	-	-	-	-	-

감가상각비	-	-	-	(253,989)	(71,655)	-	(25,030)	(350,674)

기타	-	-	(2,675)	(29,636)	(6,663)	-	1,391	(37,583)

전분기말	1,392,208	3	9,501	651,471	218,937	-	553,666	2,825,786

당기초	2,944,994	3	4,894	456,156	409,622	12,714	762,290	4,590,673

취득	2,969,054	-	3,629	1,938,480	152,510	-	3,334,685	8,398,358

처분	-	-	-	-	-	-	-	-

감가상각비	-	-	(454)	(517,343)	(192,100)	(1,589)	(302,993)	(1,014,479)

기타	-	-	(1,983)	28,017	17,000	-	126,621	169,655

당분기말	5,914,048	3	6,086	1,905,310	387,032	11,125	3,920,603	12,144,207

16. 무형자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

원가	상각누계(*)	장부금액	원가	상각누계(*)	장부금액

회원권	2,190,612	(1,545,287)	645,325	2,190,612	(1,545,287)	645,325

상표권	100,000	(100,000)	-	100,000	(100,000)	-

특허권	536,400	(536,400)	-	536,400	(536,400)	-

소프트웨어 등	2,943,196	(2,312,166)	631,030	2,763,513	(2,137,083)	626,430

합 계	5,770,208	(4,493,853)	1,276,355	5,590,525	(4,318,770)	1,271,755

(*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	취득	상각액	분기말잔액

회원권	645,325	-	-	645,325

소프트웨어 등	626,430	179,683	(175,083)	631,030

합 계	1,271,755	179,683	(175,083)	1,276,355

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	취득	처분	상각액	기타(*)	분기말잔액

회원권	1,030,325	-	(60,000)	-	-	970,325

소프트웨어 등	2,187,516	159,795	-	(148,920)	123,966	2,322,357

합 계	3,217,841	159,795	(60,000)	(148,920)	123,966	3,292,682

(*) 환율변동에 따른 증감입니다.

17. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

(기타비유동금융자산)

장기금융상품	5,000	5,000

저축성보험	1,787,661	1,547,661

장기보증금	5,413,982	4,765,329

현재가치할인차금(장기보증금)	(113,097)	(82,100)

기타비유동금융자산 계	7,093,546	6,235,890

(기타비유동자산)

장기선급금	5,331,200	5,331,200

기타의투자자산	9,627,263	7,934,587

기타비유동자산 계	14,958,463	13,265,787

18. 담보제공자산(1) 당분기말 현재 연결회사의 채무를 위해 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금액	차입금종류	담보권자

투자부동산	토지	46,817,960	52,360,000	27,914,280	일반차입금	농협은행

건물	24,616,495	19,200,000	14,995,440	일반차입금	신협

상각후원가 측정금융자산	후순위채권	-	297,000	11,000,000	제67회 회사채	신보2020제20차유동화전문(유)

후순위채권	-	324,000	12,000,000	제68회 회사채	신보2020제21차유동화전문(유)

후순위채권	-	594,000	22,000,000	제71회 회사채	신보2021제16차유동화전문(유)

연결회사는 상기 담보로 제공된 연결회사의 자산 외에 주택도시보증공사 등이 발행한 보증서를 담보로 제공하고 있으며, Stand by LC 발행을 위해 투자부동산 장부가액 6,418백만원을 제공(3,600,000달러를 담보설정)하였습니다. 또한, 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 8,257백만원을 차입하였습니다.(2) 당분기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자

단기금융상품	정기예금	739,000	739,000	건설공제조합

당기손익-공정가치 측정 금융자산	건설공제조합출자금	20,602,633	20,602,633

당기손익-공정가치 측정 금융자산	기능대비티엘(주) 출자금	-	208,500	기업은행

미래교육(주) 출자금	-	111,334	농협은행

인천남부에스엠씨(주) 출자금	-	176,310	농협은행 외

서울북부고속도로(주) 출자금	-	4,919,884	산업은행 외

남서울경전철 출자금	-	1,768,620	농협은행 외

전기공사공제조합 출자금	105,557	100,295	전기공제조합

소방산업공제조합 출자금	20,760	20,000	소방산업공제조합

정보통신공제조합 출자금	41,250	41,250	정보통신공제조합

19. 매입채무 및 기타지급채무

당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

(매입채무)

매입채무	30,018,890	29,086,139

(기타지급채무)

미지급금	36,961,216	30,937,697

미지급비용	3,437,991	4,031,635

소 계	40,399,207	34,969,332

합 계	70,418,097	64,055,471

20. 차입금

(1) 당분기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

(유동)

단기차입금	5,416,055	5,359,498

유동성장기차입금	28,214,280	34,503,909

유동 합계	33,630,335	39,863,407

(비유동)

장기차입금(사채 포함)	82,395,440	85,301,542

비유동 합계	82,395,440	85,301,542

총차입금 합계	116,025,775	125,164,949

(2) 당분기말 및 전기말 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.(유동부채)

(단위: 천원)

계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말

단기차입금	운영자금대출	Banco Continental	8%	5,416,055	5,359,498

소 계	5,416,055	5,359,498

유동성장기차입금	운영자금대출	농협은행 외	4.06%-4.3%	17,500,000	23,075,349

유동화채무	농협은행	4.53%	10,714,280	11,428,560

소 계	28,214,280	34,503,909

합 계	33,630,335	39,863,407

(비유동부채)

(단위: 천원)

계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말

장기차입금	운영자금대출	신협 외	1.13%-8%	37,395,440	36,253,922

사모사채	한국투자증권 외	2.64%-3.29%	45,000,000	45,000,000

유동화채무	농협은행	4.53%	-	4,047,620

합 계	82,395,440	85,301,542

(3) 당분기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말

1년 이하	33,630,335

1년 초과 2년 이하	77,395,440

2년 초과	5,000,000

합 계	116,025,775

21. 기타유동금융부채 및 기타유동부채당분기말 및 전기말 현재 기타유동금융부채 및 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

(기타유동금융부채)

미지급배당금	1,825,367	1,083,621

단기임대보증금	596,000	669,000

현재가치할인차금(단기임대보증금)	(10,925)	(11,035)

기타유동금융부채 계	2,410,442	1,741,586

(기타유동부채)

공사선수금	42,243,128	39,580,547

초과청구공사	2,329,180	4,256,517

분양선수금	21,448	21,144

기타선수금	2,923,608	2,536,887

단기예수금	2,099,454	5,536,949

단기선수수익	10,845	10,926

기타유동부채 계	49,627,663	51,942,970

합 계	52,038,105	53,684,556

22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

(기타비유동금융부채)

장기임대보증금	300,443	246,941

현재가치할인차금(장기임대보증금)	(23,976)	(26,830)

금융보증채무	1,110,882	601,154

기타비유동금융부채 계	1,387,349	821,265

(기타비유동부채)

장기예수금	140,755	98,779

장기선수수익	23,300	26,395

기타비유동부채 계	164,055	125,174

합 계	1,551,404	946,439

23. 충당부채

연결회사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 사업과 관련 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 연결회사가 설정하고 있는 충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계

기초금액	10,653,780	6,295	10,660,075

전입액	1,880,197	90,556	1,970,753

사용/환입액	(1,218,969)	(3,047)	(1,222,016)

분기말금액	11,315,008	93,804	11,408,812

유동항목	-	93,804	93,804

비유동항목	11,315,008	-	11,315,008

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계

기초금액	9,132,374	16,715	9,149,089

전입액	2,155,444	-	2,155,444

사용/환입액	(1,133,236)	(10,184)	(1,143,420)

분기말금액	10,154,582	6,531	10,161,113

유동항목	-	6,531	6,531

비유동항목	10,154,582	-	10,154,582

24. 퇴직급여채무연결회사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.

(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 퇴직급여채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당분기말	전기말

확정급여채무	14,282,822	13,716,911

사외적립자산	(7,461,787)	(7,602,420)

합 계	6,821,035	6,114,491

(2) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당분기	전분기

기초확정급여채무	13,716,911	12,417,540

분기근무원가	1,730,243	1,589,148

이자원가	268,565	187,452

확정급여채무의 재측정요소	-	-

지급액	(1,432,897)	(1,124,475)

분기말확정급여채무	14,282,822	13,069,665

(3) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당분기	전분기

기초사외적립자산	(7,602,421)	(5,892,043)

사외적립자산의 기대수익	(139,257)	(81,330)

사외적립자산의 재측정요소	58,425	39,171

기업이 납부한 기여금	(300,000)	(600,000)

지급액	521,466	246,861

분기말사외적립자산	(7,461,787)	(6,287,341)

(4) 당분기 및 전분기 중 당기손익에 인식된 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당분기	전분기

분기근무원가	1,730,243	1,589,148

확정급여채무에 대한 이자원가	268,565	195,062

사외적립자산에 대한 이자수익	(139,257)	(88,940)

합 계	1,859,551	1,695,270

(5) 당분기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말

기타(예금 등)	7,461,787	7,602,420

(6) 당분기말 및 전기말 현재 확정급여제도에 따른 확정급여채무를 산출함에 있어 사용한 가정은 다음과 같습니다.

구 분	당분기말	전기말

할인율	2.92%	2.92%

사외적립자산의 기대수익률	2.92%	2.92%

기대임금상승률	4.50%	4.50%

사망률	보험개발원 산출 연령별 사망률	보험개발원 산출 연령별 사망률

25. 자본금

당분기말 및 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

수권주식수	주식수	금액	수권주식수	주식수	금액

보통주	162,000,000	54,024,880	27,012,440	162,000,000	54,024,880	27,012,440

우선주	54,000,000	-	-	54,000,000	-	-

합 계	216,000,000	54,024,880	27,012,440	216,000,000	54,024,880	27,012,440

26. 이익잉여금(1) 당분기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

이익준비금	1,752,665	1,590,591

미처분이익잉여금	25,743,482	17,680,935

합 계	27,496,147	19,271,526

(2) 당분기와 전분기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초금액	19,271,526	14,847,552

분기순손익	10,865,788	5,421,277

보험수리적손익	(45,572)	(30,553)

현금배당	(1,620,746)	(810,373)

신종자본증권의 수익분배금	(974,849)	(221,609)

분기말금액	27,496,147	19,206,294

27. 기타자본구성요소당분기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

감자차익	36,953,162	36,953,162

자기주식처분이익	2,730,514	2,730,514

종속기업에 대한 소유지분의 변동	(80,056)	(80,056)

합 계	39,603,620	39,603,620

28. 기타포괄손익누계당분기 및 전분기의 기타포괄손익누계액의 세부내역 및 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	기초	증감	당분기말

해외사업환산손익	(2,239,654)	3,617,798	1,378,144

합 계	(2,239,654)	3,617,798	1,378,144

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	기초	증감	전분기말

해외사업환산손익	(3,838,835)	1,698,638	(2,140,197)

합 계	(3,838,835)	1,698,638	(2,140,197)

상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다.

29. 신종자본증권(1) 당분기말 자본으로 분류된 신종자본증권의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	1회차	2회차	3회차	4회차

발행금액	7,700,000	3,500,000	9,400,000	6,250,000

만기	매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장	매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장	매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장	매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장

금리	연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능	연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능	연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능	연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능

이자	이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함	이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함	이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함	이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함

비고	연결회사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음	연결회사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음	연결회사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음	연결회사는 2027년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음

(2) 당분기 및 전분기의 자본으로 분류된 신종자본증권의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위:천원)

구 분	발행일	만기일	이자율(%)	금액

기초	증감	당분기말

1회차	2018-11-01	2048-11-01	3.61%	7,700,000	-	7,700,000

2회차	2021-05-12	2051-05-11	3.80%	3,500,000	-	3,500,000

3회차	2021-09-06	2051-09-06	3.80%	9,400,000	-	9,400,000

4회차	2022-01-24	2052-01-24	3.80%	-	6,250,000	6,250,000

합 계	20,600,000	6,250,000	26,850,000

(전분기)

(단위:천원)

구 분	발행일	만기일	이자율(%)	금액

기초	증감	전분기말

1회차	2018-11-01	2048-11-01	3.61%	7,700,000	-	7,700,000

2회차	2021-05-12	2051-05-11	3.80%	-	3,500,000	3,500,000

3회차	2021-09-06	2051-09-06	3.80%	-	9,400,000	9,400,000

합 계	7,700,000	12,900,000	20,600,000

30. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 연결회사의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

건설수익	321,121,616	287,976,354

임대수익	1,305,010	931,656

총 수익	322,426,626	288,908,010

(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분(당분기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	기타부문	합 계

국내	해외	국내	해외

외부고객으로부터 수익	22,740,987	32,978,066	265,392,916	9,647	1,305,010	322,426,626

수익인식 시점

한 시점에 인식	-	-	-	-	-	-

기간에 걸쳐 인식	22,740,987	32,978,066	265,392,916	9,647	1,305,010	322,426,626

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	기타부문	합 계

국내	해외	국내	해외

외부고객으로부터 수익	48,776,628	25,705,057	213,470,734	23,935	931,656	288,908,010

수익인식 시점

한 시점에 인식	-	-	-	-	-	-

기간에 걸쳐 인식	48,776,628	25,705,057	213,470,734	23,935	931,656	288,908,010

31. 비용의 성격별 분류 당분기 및 전분기 중 연결회사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

2분기	누적	2분기	누적

재료비	22,210,457	59,145,974	16,750,442	51,926,723

종업원급여	9,732,918	24,642,721	5,455,798	18,570,569

복리후생비	2,802,727	7,294,217	2,264,672	6,264,058

지급임차료	772,430	1,865,636	(389,293)	682,080

세금과공과	1,673,267	5,395,008	2,075,428	6,101,488

지급수수료	3,497,857	10,756,019	2,327,047	8,012,574

외주비	62,497,944	172,995,002	55,678,643	160,826,845

감가상각비	1,303,924	4,388,721	1,519,880	4,276,276

기타	14,403,980	30,316,270	13,787,744	26,840,279

합 계	118,895,504	316,799,568	99,470,361	283,500,892

32. 판매비와 관리비

당분기 및 전분기의 판매비와 관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

2분기	누적	2분기	누적

급여	2,343,325	6,526,656	1,793,954	5,365,168

퇴직급여	163,590	532,461	184,459	526,051

복리후생비	454,660	1,256,023	379,724	1,068,657

보험료	3,372	109,717	3,280	60,880

감가상각비	38,033	326,060	140,289	418,613

무형자산상각비	52,590	155,575	45,514	136,393

지급수수료	439,279	2,408,034	1,050,902	2,713,624

광고선전비	34,074	218,100	85,090	240,636

교육훈련비	7,328	21,520	4,462	8,685

차량유지비	17,364	50,070	14,139	42,163

도서인쇄비	9,466	29,424	54,280	67,414

접대비	142,021	399,377	120,625	307,998

임차료	191,037	299,579	50,955	131,698

통신비	13,002	38,211	11,774	34,525

세금과공과	93,303	396,489	131,746	594,227

소모품비	12,566	46,560	24,172	95,248

수도광열비	9,199	22,625	8,035	19,727

수선비	3,134	10,077	10,224	44,261

여비교통비	119,687	354,575	73,963	199,657

수주비	7,561	543,206	743,771	3,010,335

하자보수비	87,613	126,474	130,211	216,296

대손상각비	4,893,781	6,119,439	7,228,019	7,216,825

관리비	-	-	-	-

분양경비	13,693	52,338	2,631	13,196

연구비	187,158	569,685	228,235	397,484

합 계	9,336,836	20,612,275	12,520,454	22,929,761

33. 기타이익(손실)당분기 및 전분기의 기타이익(손실)의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

2분기	누적	2분기	누적

잡이익	2,380,045	2,412,147	3,077,944	1,579,232

소송승소 지연이자	185,289	185,289	214,091	3,555,240

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익	-	4,955	-	1,440

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실	(1,768,620)	(2,100,844)	-	(128,488)

상각후원가측정 금융자산처분손실	(11,793)	(20,947)	(1,753)	(6,848)

상각후원가측정 금융자산손상차손	-	-	(594,000)	(594,000)

유형자산처분이익	-	3,861	10,588	13,768

투자부동산처분이익	24,854	61,209	13,972	120,821

투자부동산처분손실	-	(16,000)	-	-

재고자산처분이익	5,472,339	5,472,339

기타의대손상각비	(196,695)	(196,695)	(200,000)	(200,000)

대손충당금환입	-	153,679	-	-

기부금	(10,000)	(57,200)	-	(37,200)

잡손실	(134,318)	(142,806)	(2,127)	(85,632)

합 계	5,941,101	5,758,987	2,518,715	4,218,333

34. 금융수익과 금융비용당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(금융수익)

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

2분기	누적	2분기	누적

이자수익	1,271,815	2,918,657	482,232	1,363,440

배당금수익	-	297,550	-	270,500

외환차익	462,081	2,035,240	88,721	132,615

외화환산이익	3,452,213	6,178,973	430,182	1,280,659

합 계	5,186,109	11,430,420	1,001,135	3,047,214

(금융비용)

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

2분기	누적	2분기	누적

이자비용	2,054,307	4,529,121	1,706,207	4,455,917

외환차손	(77,637)	697,743	566,538	722,101

외화환산손실	1,311,204	2,691,486	(172)	452,324

합 계	3,287,874	7,918,350	2,272,573	5,630,342

35. 법인세중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

36. 주당이익

(1) 기본주당이익기본주당이익은 연결회사의 보통주분기순이익을 당분기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

2분기	누적	2분기	누적

분기순이익	6,451,218	10,865,788	413,146	5,421,278

신종자본증권의 이자	(597,535)	(974,849)	(99,881)	(221,609)

보통주 분기순이익	5,853,683	9,890,939	313,265	5,199,669

가중평균 유통보통주식수	54,024,880	54,024,880	54,024,880	54,024,880

기본주당순이익(손실)	108원	183원	6원	96원

(2) 당분기 및 전분기중 발행 보통주식수의 변동은 없으므로 발행보통주식수와 가중평균보통유통주식수는 동일합니다.

(3) 희석주당이익당분기 및 전분기 중 희석효과가 발생하는 희석화증권이 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다.

37. 현금흐름표

(1) 연결회사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

과 목	당분기	전분기

이익준비금 적립	162,075	81,037

장기공사미수금의 투자부동산 대체	300,820	3,120,010

단기임대보증금의 투자부동산 대체	-	30,000

장기임대보증금의 투자부동산 대체	30,000	30,000

장기대여금의 유동성자산 대체	3,488,792	-

장기차입금(사채 포함)의 유동성차입금 대체	4,287,620	13,458,575

신종자본증권 수익분배금 관련 미지급배당금의 증가	974,849	221,609

사용권자산/금융리스부채 계상	1,651,319	3,950,838

사용권자산/보증금현재가치할인차금 계상	109,515	-

(2) 당분기 및 전분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	기 초	재무활동현금흐름	영업활동현금흐름(*)	외화환산손익	대체등 기타	분기말

단기차입금	5,359,498	99,849	-	(43,292)	-	5,416,055

유동성장기차입금	34,503,909	(10,594,471)	-	17,222	4,287,620	28,214,280

장기차입금	85,301,542	1,378,243	-	3,275	(4,287,620)	82,395,440

미지급배당금	1,083,621	(1,616,221)	-	-	2,357,967	1,825,367

리스부채	4,314,788	(3,376,246)	121,050	-	1,651,319	2,710,911

신종자본증권	7,700,000	6,250,000	-	-	-	13,950,000

합계	138,263,358	(7,858,846)	121,050	(22,795)	4,009,286	134,512,053

(*)리스료 당기 지급액 중, 이자비용 지급에 따른 영업활동 현금흐름입니다.(전분기)

(단위: 천원)

구 분	기 초	재무활동현금흐름	영업활동현금흐름	외화환산손익	대체등 기타	분기말

단기차입금	9,458,664	(4,630,557)	-	66,458	-	4,894,565

유동성장기차입금	43,940,795	(20,705,269)	-	(79,774)	13,458,575	36,614,327

장기차입금	16,918,405	43,804,789	-	107,050	(13,458,575)	47,371,669

사채	24,700,000	20,300,000	-	-	-	45,000,000

미지급배당금	605,886	(810,373)	-	-	1,094,487	890,000

리스부채	3,928,940	(4,296,699)	109,285	-	3,950,838	3,692,364

신종자본증권	7,700,000	12,900,000	-	-	-	20,600,000

합계	107,252,690	46,561,891	109,285	93,734	5,045,325	159,062,925

38. 부문별 보고연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 연결회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.

(1) 부문수익 및 이익당분기와 전분기 중 연결회사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	합 계

매출액	55,726,633	266,699,993	-	322,426,626

매출원가	56,313,371	239,873,922	-	296,187,293

매출총이익	(586,738)	26,826,071	-	26,239,333

판매비와관리비	3,576,623	17,035,652	-	20,612,275

부문영업손익	(4,163,361)	9,790,419	-	5,627,058

감가상각비	970,057	3,039,324	379,340	4,388,721

무형자산상각비	-	-	175,083	175,083

부문자산	30,766,471	115,917,897	247,552,575	394,236,943

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	합 계

매출액	74,481,685	214,426,325	-	288,908,010

매출원가	68,659,892	191,911,239	-	260,571,131

매출총이익	5,821,793	22,515,086	-	28,336,879

판매비와관리비	5,931,004	16,998,756	-	22,929,760

부문영업손익	(109,211)	5,516,330	-	5,407,119

감가상각비	410,189	3,405,016	461,072	4,276,277

무형자산상각비	3,412	6,740	138,768	148,920

부문자산	22,744,959	86,393,424	262,443,219	371,581,602

(2) 부문자산 및 부채당분기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.(당분기말)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	21,600,747	21,600,747

상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,146	208,146

관계기업투자	-	-	379,482	379,482

매출채권	18,560,476	111,454,101	-	130,014,577

재고자산	377,618	4,324,291	113,819	4,815,728

유형자산	11,828,377	139,505	176,325	12,144,207

기타자산	-	-	225,074,056	225,074,056

자산총계	30,766,471	115,917,897	247,552,575	394,236,943

공사선수금	34,651,385	7,591,743	-	42,243,128

기타부채	-	-	224,385,648	224,385,648

부채총계	34,651,385	7,591,743	224,385,648	266,628,776

(전기말)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	공통	계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	24,351,586	24,351,586

상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,146	208,146

관계기업투자	-	-	747,063	747,063

매출채권	15,959,537	90,705,898	-	106,665,435

재고자산	382,450	14,350,974	30,987	14,764,411

유형자산	4,350,190	61,715	178,768	4,590,673

기타자산	-	-	227,960,060	227,960,060

자산총계	20,692,177	105,118,587	253,476,610	379,287,374

공사선수금	33,724,145	5,856,402	-	39,580,547

기타부채	-	-	230,365,824	230,365,824

부채총계	33,724,145	5,856,402	230,365,824	269,946,371

(3) 지역별 매출액당분기 및 전분기 중 연결회사의 매출액에 대한 지역별 분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

한 국	289,424,807	263,087,970

아시아	19,286,456	13,188,530

남아메리카	13,715,363	12,631,510

합 계	322,426,626	288,908,010

39. 우발채무와 주요 약정사항

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

제공받은자	보증한도	보증대출잔액 (실행금액)	보증내용	보증만기

가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업	29,444,040	13,973,902	가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 중도금대출	2024-01-31

인천학익2 주택재개발정비사업 중도금대출	479,760	399,800	인천학익2 주택재개발정비사업 중도금대출	2022-12-31

대구 범물동 공동주택 신축사업	8,208,000	6,395,222	대구 범물동 공동주택 신축사업 중도금대출	2023-03-31

제주 노형 생활형숙박시설 신축사업	48,000,000	37,260,285	제주 노형 생활형숙박시설 신축사업 중도금대출	2023-07-31

전남 구례 백련리 공동주택 중도금대출	10,344,000	475,700	전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 중도금대출	2024-07-31

전남 구례 백련리 공동주택 신축사업	1,063,200	788,306	전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 사업비대출	2023-12-28

욱일6차아파트 소규모재건축사업 조합원 이주비 대출	19,080,000	5,302,000	전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 이주비대출	2024-12-31

천안시 문화동 주상복합 신축사업	34,500,000	12,000,000	천안시 문화동 주상복합 신축사업 사업비대출	2026-06-16

천안시 문화동 주상복합 신축사업	24,000,000	8,000,000	천안시 문화동 주상복합 신축사업 사업비대출	2026-06-16

안양 향림아파트지구 주택재건축정비사업	6,053,737	6,053,737	안양 향림아파트지구 주택재건축정비사업 사업비대출	2023-10-31

CIVIL ENGINEERING CONSTRUCTION CORPORATION NO1 - JSC	5,165,280	4,275,395	캄보디아 현지 대출 Stand by LC	2023-03-28

합 계	186,338,017	94,924,347

보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다.

(2) 타인에게 제공한 책임준공 내역당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

현장명	약정유형	잔여도급액	내용

인천 가좌라이프빌라구역 재건축 외	재건축조합 사업비대출 관련	144,134,114	재건축조합의 사업비대출 관련 책임준공확약

합 계	144,134,114

상기 책임준공 조건부채무인수 한도는 297,000,000천원입니다. (3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

현장명	약정유형	자금보충약정한도	내용

신림선 경전철 민자투자사업 외	건설출자자약정서	8,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도자금보충

합 계	8,200,000

(4) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역당분기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증(담보 포함)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

보증처	보증내용	보증금액

건설공제조합	계약보증외	600,180,389

서울보증보험	공사이행보증외	2,256,182

주택도시보증공사	주택분양보증외	258,228,307

기타 (*)	토지 담보등	19,393,500

합 계	880,058,378

(*) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.

(5) 견질어음과 수표 등당분기말 현재 연결회사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다.

(6) 계류중인 소송사건 당분기말 현재 연결회사의 계류중인 소송사건은 피소 5건(소송가액 1,218,000천원), 제소 4건(소송가액 6,967,5554천원)이며 당분기말 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다.

(7) 금융기관에 대한 약정사항

(단위: 천원)

금융기관	종류	한도 및 약정금액	실행액

건설공제조합 외	마이너스(한도) 대출	16,700,000	5,000,000

농협은행 외	일반자금대출	123,900,000	105,609,720

콘티넨탈(파라과이)	운전자금대출	5,416,055	5,416,055

합 계	146,016,055	116,025,775

(8) 당분기말 현재 연결회사는 서울북부고속도로건설, 신림선 경전철 민간투자사업과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우 재무투자자의 출자주식 중 연결회사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.

40. 특수관계자 거래 (1) 당분기 및 전기 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	당분기	전기

지배회사	IB Capital Ltd.	IB Capital Ltd.

피투자회사	유씨오마케팅그룹㈜, ㈜제이아이에스개발(*)	유씨오마케팅그룹㈜, ㈜제이아이에스개발(*)

기타특수관계자	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사

(*) 당분기 중 회사명을 기존 (주)케이알광주로지스제1호피에프브이에서 ㈜제이아이에스개발로 변경하였습니다.

(2) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	당분기	전분기

매출등	매입등	매출등	매입등

유씨오마케팅그룹㈜	-	282,426	-	250,857

㈜제이아이에스개발	585,282	-	698,466	-

와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	-	-	8,168,007	-

합 계	585,282	282,426	8,866,473	250,857

(3) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	증가	감소	분기말

IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	7,700,000

㈜제이아이에스개발	대여금	4,240,000	-	-	4,240,000

차입금 계	11,940,000	-	-	11,940,000

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	증가	감소	분기말

IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	7,700,000

㈜제이아이에스개발	대여금	-	4,240,000	-	4,240,000

차입금 계	7,700,000	4,240,000	-	11,940,000

(4) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권채무내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

채권	채무	채권	채무

IB Capital Ltd.	-	1,018,208	-	880,365

유씨오마케팅그룹(주)	-	51,425	-	113,740

㈜제이아이에스개발	5,565,085	-	5,193,545	-

합 계	5,565,085	1,069,633	5,193,545	994,105

(5) 연결회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

단기급여	974,032	925,986

퇴직급여	253,117	257,296

합 계	1,227,149	1,183,282

상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.

41. 위험관리(1) 자본위험관리

연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금, 리스부채)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

차입금총계	118,736,686	129,479,737

차감: 현금 및 현금성자산	(11,837,830)	(41,795,088)

순차입금	106,898,856	87,684,649

자본총계	127,608,168	109,341,003

총자본	234,507,024	197,025,652

자본조달비율	45.58%	44.50%

(2) 금융위험관리연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.

1) 시장위험① 외환위험연결회사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)

계정과목	외화금액(*)	환산금액

현금및현금성자산	4,327,285	6,208,788

매출채권	8,893,774	12,760,787

미수금	3,226,732	4,629,715

단기대여금	1,915,393	2,748,206

미수수익	1,536,818	2,205,026

유동성장기대여금	1,043,871	1,497,746

장기대여금	30,487,120	43,742,920

자산 계	51,430,993	73,793,188

매입채무	289,994	416,084

미지급금	1,513,037	2,170,906

미지급비용	424,816	609,526

단기차입금	3,774,780	5,416,055

장기차입금	6,327,188	9,078,250

부채 계	12,329,815	17,690,821

(*)미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화, 몽골 투그릭화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다.당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	10% 상승시	10% 하락시

외화금융자산	7,379,319	(7,379,319)

외화금융부채	(1,769,082)	1,769,082

합 계	5,610,237	(5,610,237)

② 이자율 위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

연결회사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 연결회사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 연결회사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.당분기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 당기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	100bp 상승시	100bp 하락시

이자수익(*1)	26,487	(26,487)

이자비용(*2)	(532,693)	532,693

(*1) 보통예금은 제외하였습니다.(*2) 회사채는 제외하였습니다.

③ 가격위험연결회사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산에 대한투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.

2) 신용위험

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다.

3) 유동성위험 연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.

당분기말 현재 비파생금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	1년 이내	1년 초과 ~ 5년 이내	합 계

매입채무 및 기타지급채무	70,418,097	-	70,418,097

단기차입금(유동성장기차입금 포함)	33,630,335	-	33,630,335

장기차입금(사채 포함)	-	82,395,440	82,395,440

금융리스부채	2,372,197	338,714	2,710,911

기타유동금융부채	2,410,442	-	2,410,442

기타비유동금융부채	-	1,387,349	1,387,349

금융보증계약	94,924,347	-	94,924,347

합 계	203,755,418	84,121,503	287,876,921

(3) 공정가치의 측정

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구 분	투입변수의 유의성

수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.

수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

수준2	수준3	합 계	수준2	수준3	합 계

당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,833,518	767,229	21,600,747	20,872,702	3,478,884	24,351,586

연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.

42. 건설형 공사계약 (1) 당분기 및 전분기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.

(당분기)

(단위: 천원)

구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액

토 목	358,188,643	68,873,909	55,719,053	371,343,499

건 축	654,664,647	378,151,488	265,392,916	767,423,219

합 계	1,012,853,290	447,025,397	321,111,969	1,138,766,718

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액

토 목	251,612,779	188,013,310	74,481,685	365,144,404

건 축	807,186,748	167,829,854	213,470,734	761,545,868

합 계	1,058,799,527	355,843,164	287,952,419	1,126,690,272

(2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

계약자산	계약부채	계약자산	계약부채

미청구공사	초과청구공사	선수금	미청구공사	초과청구공사	선수금

토 목	11,001,574	549,191	34,651,385	12,518,249	2,297,517	33,724,145

건 축	56,711,360	1,779,989	7,613,191	32,505,125	1,959,000	5,877,546

합 계	67,712,934	2,329,180	42,264,576	45,023,374	4,256,517	39,601,691

(3) 당분기 및 전분기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

(당분기)

(단위: 천원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금(*)

토 목	498,288,583	490,768,646	7,519,937	5,746,482

건 축	733,677,514	660,632,712	73,044,802	-

합 계	1,231,966,097	1,151,401,358	80,564,739	5,746,482

(*) 유보금은 재무상태표 상 장기매출채권으로 계상되어 있습니다.

(전분기)

(단위: 천원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금

토 목	525,523,850	497,863,155	27,660,695	3,770,210

건 축	570,511,521	530,808,864	39,702,657	-

합 계	1,096,035,371	1,028,672,019	67,363,352	3,770,210

(4) 당분기 중 원가 변동요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	추정총계약수익의 변동	추정총계약원가의 변동	당기 손익에미치는 영향	미래 손익에 미치는 영향	미청구공사(초과청구공사) 변동	공사손실충당부채

토 목	11,928,492	12,634,334	(1,411,491)	705,649	(1,411,491)	(2,949)

건 축	8,618,513	10,176,786	(3,097,098)	1,538,825	(3,097,098)	90,458

합 계	20,547,005	22,811,120	(4,508,589)	2,244,474	(4,508,589)	87,509

당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.

(5) 당분기 및 전분기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.(당분기)

(단위:천원)

품목	계약일	공사기한	수주총액	진행률(%)	미청구공사	공사미수금

총 액	손상차손누계액	총 액	대손충당금

가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	2023-07-13	202,243,459	67.91%	2,764,770	-	27,551,423	-

학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	2022-05-31	57,499,782	100.00%	89,000	-	3,565,361	-

안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터26개월	47,181,038	0.00%	-	-	-	-

속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	2019-02-27	2021-10-29	35,332,500	100.00%	-	-	23,062,753	16,640,737

삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	2019-04-29	2021-12-30	131,673,840	100.00%	-	-	3,663,670	-

제2교통센터 단기주차장 증축공사	2019-09-26	2022-11-26	32,744,834	85.04%	-	-	2,415,677	-

대구 범물동 공동주택 신축사업	2019-10-14	2022-12-11	33,626,000	86.55%	5,121,682	-	3,206,908	-

제주 노형동 생활형 숙박시설	2019-12-11	2023-03-31	34,057,102	64.81%	1,269,264	-	4,156,900	-

양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구(*)	2019-12-12	2022-09-24	152,531,751	91.73%	-	-	-	-

김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업	2020-08-28	2023-12-31	34,101,818	31.47%	5,374,785	-	-	-

양주회천A-24BL5공구	2020-12-08	2023-07-03	70,538,180	46.86%	19,233,577	-	-	-

포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업	2021-02-04	2023-12-02	45,763,280	22.25%	2,621,947	-	-	-

전남 구례 백련리 공동주택 신축사업	2021-06-29	2024-04-20	44,768,349	20.94%	4,182,176	-	-	-

청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업	2021-11-05	2024-11-30	27,832,478	3.69%	788,909	-	262,900	-

21-대미-차량정비(5005)	2021-12-29	2025-01-03	50,285,472	4.60%	1,965,148	-	-	-

21-대미-오산 보육센터 시설공사(5001)	2021-12-29	2024-03-26	22,128,877	12.26%	1,311,290	-	-	-

서울 강서구 공항동 도시형생활주택 신축사업	2022-01-26	2024-07-20	28,721,600	5.50%	893,968	-	-	-

천안 문화동 주상복합 신축사업	2022-02-25	착공일로부터43개월	73,108,600	0.00%	-	-	-	-

도화4구역 주택재개발정비사업	2022-03-24	착공일로부터35개월	142,611,100	0.00%	-	-	-	-

삼성전자 평택 주차타워동 3층,5층 사무실 전환 공사	2022-07-06	2023-10-31	73,370,000	7.19%	4,810,657	-	-	-

시흥 배곧신도시 연구2BL 지식산업센터 신축공사	2022-07-27	2024-08-31	22,800,000	0.00%	-	-	-	-

남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2023-03-31	43,956,610	99.93%	25,506	-	-	-

고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)(*)	2015-03-09	2022-05-27	34,558,648	99.50%	-	-	-	-

구리-포천 고속도로 건설공사	2012-04-02	2017-11-30	69,460,607	100.00%	-	-	-	-

신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-05-26	50,449,194	100.00%	-	-	666,876	-

충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	56,765,752	64.68%	-	-	-	-

광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-

익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사	2021-05-24	2028-05-03	63,619,973	1.76%	-	-	-	-

울산 반송지구 도시개발사업 중 부지조성공사	2022-06-08	착공일로부터20개월	25,000,000	0.00%	-	-	-	-

필리핀 CLLEX PKG3	2016-10-18	2022-10-28	40,193,947	95.32%	-	-	-	-

파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2022-08-20	71,400,309	100.00%	5,338,058	-	4,569,670	-

캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	2023-05-28	34,323,916	43.60%	-	-	-	-

캄보디아 48번 국도 개보수사업	2021-08-23	2024-06-30	54,208,225	13.74%	-	-	-	-

캄보디아 지방도로 3차 개선사업	2021-08-25	2024-06-17	50,818,199	19.73%	-	-	-	-

합 계	1,979,605,440	55,790,737	-	73,122,138	16,640,737

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성(전분기)

(단위:천원)

품목	계약일	공사기한	수주총액	진행률(%)	미청구공사	공사미수금

총 액	손상차손누계액	총 액	대손충당금

Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-12-31	57,043,761	100.00%	-	-	-	-

가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	2022-11-30	204,314,033	20.56%	4,715,744	-	5,016,843	-

경기 광주시 오포읍 물류센터 개발사업	2021-06-22	착공일로부터 15개월	23,700,000	0.00%	-	-	-	-

고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2021-12-31	33,804,194	92.68%	-	-	-	-

광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-

구리-포천 고속도로 건설공사(*)	2012-04-02	2017-11-30	69,460,607	99.44%	-	-	-	-

김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업	2020-08-28	2023-11-25	33,672,727	4.84%	1,628,141	-	-	-

남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2023-03-31	40,512,727	99.88%	8,692	-	-	-

대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-

대구 범물동 공동주택 신축사업	2019-10-14	2022-12-11	31,076,000	42.04%	3,272,830	-	-	-

삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	2019-04-29	2021-12-31	130,128,340	80.50%	-	-	18,771,981	-

속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	2019-02-27	2021-11-07	28,316,439	85.95%	-	-	19,797,668	7,239,038

신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-05-26	49,496,220	99.18%	8,895,347	-	-	-

안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-

양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	2019-12-12	2022-07-06	145,005,677	51.44%	11,244,905	-	-	-

양주회천A-24BL5공구	2020-12-08	2023-07-03	70,538,180	2.00%	1,410,677	-	-	-

영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사	2021-03-22	2026-03-23	19,574,098	2.93%	278,198	-	-	-

익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사	2021-05-24	2028-05-03	63,619,973	0.52%	92,442	-	-	-

인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	43,949,407	100.00%	-	-	-	-

전남 구례 백련리 공동주택 신축사업	2021-06-29	착공일로부터27개월	44,768,349	0.00%	-	-	-	-

제2교통센터 단기주차장 증축공사	2019-09-26	2022-11-26	32,744,834	51.58%	-	-	-	-

제주 노형동 생활형 숙박시설	2019-12-11	2023-02-14	31,557,102	18.29%	297,478	-	2,796,200	-

주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS (*)	2016-03-29	2019-02-22	115,862,340	99.74%	-	-	-	-

청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-

충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	54,438,207	56.35%	-	-	-	-

캄보디아 48번 국도 개보수사업	2021-08-23	착공일부터 973일간	54,208,225	0.00%	-	-	-	-

캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	2022-05-27	34,323,916	23.71%	-	-	-	-

캄보디아 지방도로 3차 개선사업	2021-08-25	착공일부터 960일간	50,455,368	0.00%	-	-	-	-

파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2022-03-19	67,571,036	84.00%	2,504,782	-	3,997,007	-

포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업	2021-02-04	2023-10-23	45,763,280	1.84%	843,567	-	-	-

필리핀 CLLEX PKG3	2016-10-18	2022-01-28	40,193,947	95.22%	-	-	-	-

필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	2018-03-19	2021-12-31	18,866,010	59.05%	1,418,753	-	-	-

하남 감일지구 도시형생활주택 신축사업	2020-06-16	2022-04-10	18,597,000	63.76%	2,694,307	-	-	-

학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	2022-05-31	56,573,066	64.53%	1,215,843	-	3,650,458	-

합 계	1,924,128,718	40,521,706	-	54,030,157	7,239,038

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성

(6) 당분기와 전분기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	당기분양수입액	분양대금회수누계액	분양미수금(*)	분양선수금

김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320	-

마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800	-

몽골일성트루엘 총괄 1차	24,247,272	24,233,102	-	24,233,102	-	-

몽골일성트루엘 총괄 2차	28,184,111	28,174,338	-	28,174,338	-	-

몽골일성트루엘 주차타워빌딩	8,114,933	1,506,608	9,646	1,528,056	-	21,448

합 계	237,795,666	216,788,523	9,646	216,023,851	786,120	21,448

(*)분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다.(전분기)

(단위: 천원)

공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	당기분양수입액	분양대금회수누계액	분양미수금	분양선수금

김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320	-

마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800	-

몽골일성트루엘 총괄 1차	24,247,272	24,233,102	-	24,233,102	-	-

몽골일성트루엘 총괄 2차	28,184,111	28,174,338	-	28,174,338	-	-

몽골일성트루엘 주차타워빌딩	8,114,933	1,506,608	23,935	1,510,880	-	4,272

합 계	237,795,666	216,788,523	23,935	216,006,675	786,120	4,272

(7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며 연결회사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초	6,295	16,715

전입액	90,556	-

환입액	(3,047)	(10,184)

분기말	93,804	6,531

43. 합작공사의 내용

(단위: 천원)

합작공사단위명	총공사금액	연결회사 계약액	연결회사 지분	대표사

경기도 광주지사 사옥 신축공사	10,797,804	7,558,463	70.00%	일성건설

경부고속도로 남사나들목 신축공사	25,088,978	12,580,169	50.14%	일성건설

고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	172,793,242	34,558,648	20.00%	대우건설

고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구)	134,569,502	13,377,730	9.94%	KCC건설

고창일반산업단지 조성사업(토목공사)	16,951,818	8,645,427	51.00%	일성건설

광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	73,100,000	21,930,000	30.00%	두산건설

구리-포천 고속도로 건설공사	1,351,906,983	69,460,607	5.14%	대우건설

남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사	2,206,420	1,471,682	66.70%	일성건설

남양주 다산지금지구 부지조성공사	87,913,220	43,956,610	50.00%	일성건설

라오스 사바나캣 농촌개발사업	30,415,728	16,728,651	55.00%	일성건설

문경시 고형연료 생산시설 보완 및 증설 공사	11,000,000	4,400,000	40.00%	삼천리이에스

베트남 벤모이교량 건설공사	17,148,719	10,289,231	60.00%	일성건설

보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	87,363,636	17,472,727	20.00%	코오롱건설

서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사	159,748,000	16,394,534	10.26%	현대산업개발

세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	285,259,848	14,262,992	5.00%	한화건설

속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	47,110,000	35,332,500	75.00%	일성건설

송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사	83,416,387	8,341,639	10.00%	한진중공업

신림선 경전철 민간투자사업	720,702,771	50,449,194	7.00%	디엘건설

안양천 지방하천 정비사업	13,935,797	7,107,257	51.00%	일성건설

양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	168,278,281	152,531,751	90.64%	일성건설

양주덕정2 5BL 행복주택 건설공사 1공구	290,041	290,041	100.00%	일성건설

양주회천A-24BL5공구	100,768,829	70,538,180	70.00%	일성건설

영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사	25,522,309	20,417,847	80.00%	일성건설

영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사	31,554,182	6,310,836	20.00%	남양건설

위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	42,774,545	6,416,182	15.00%	KCC건설

익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사	79,524,966	63,619,973	80.00%	일성건설

장항선 개량 2단계 제2공구 노반신설 기타공사(제1차)	115,771,700	11,577,170	10.00%	에이치제이중공업

전주시 탄소섬유공단 스팀생산시설 및 발전시설 공사	38,000,000	15,200,000	40.00%	삼천리이에스

제2교통센터 단기주차장 증축공사	84,610,790	32,744,834	38.70%	두산건설

충북도립대학교 학생생활관 건립사업 건축공사	12,688,351	6,471,059	51.00%	일성건설

충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	81,913,636	56,765,752	69.30%	일성건설

캄보디아 48번 국도 개보수사업	67,760,281	54,208,225	80.00%	일성건설

캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	67,301,796	34,323,916	51.00%	일성건설

파라과이 농업물류도로 2구간 2공구	30,008,777	12,003,511	40.00%	일성건설

파주운정3 A-17BL 아파트 소방시설공사 10	8,573,401	4,200,966	49.00%	지음이앤아이

필리핀 CLLEX PKG3	55,824,926	40,193,947	72.00%	일성건설

합 계	4,342,595,664	982,132,251

44. 계약자산과 계약부채

(1) 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

미청구공사	67,712,934	45,023,374

대손충당금	(8,207)	(518,430)

계약자산 합계	67,704,727	44,504,944

공사선수금	42,243,128	39,580,547

분양선수금	21,448	21,144

초과청구공사	2,329,180	4,256,517

계약부채 합계	44,593,756	43,858,208

(2) 계약부채에 대해 인식한 수익전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기

기초의 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익

공사선수금	13,872,379

분양선수금	7,921

초과청구공사	3,080

합 계	13,883,380

(3) 계약 미이행 부분계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기

공사계약	1,138,766,718

상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.