동원개발 사업보고서 (2019.12)
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용의 진행ㆍ변경상황 및 주주총회 현황 가. 공시사항의 진행 ㆍ 변경상황 - 해당사항없음

나. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고

제42기주주총회(2020.03.27)	제1호 : 제42기 재무제표 (이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건
제2호 : 이사선임의 건 (이사2명) 제2-1호 : 이사후보 장호익 제2-2호 : 이사후보 이성휘제3호 : 이사보수한도 승인의 건 (보수한도 17억원)	원안승인원안승인원안승인	-

제41기주주총회(2019.03.22)	제1호 : 제41기 재무제표 (이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건제2호 : 정관일부변경의 건
제3호 : 이사선임의 건 (이사1명, 사외이사3명) 제3-1호 : 이사후보 장복만 제3-2호 : 사외이사후보 손문돈 제3-3호 : 사외이사후보 정창식 제3-4호 : 사외이사후보 김태용제4호 : 감사위원회 위원 선임의 건 (사외이사3명) 제4-1호 : 감사위원회 위원 후보 손문돈 제4-2호 : 감사위원회 위원 후보 정창식 제4-3호 : 감사위원회 위원 후보 김태용제5호 : 이사보수한도 승인의 건 (보수한도 12억원)	원안승인원안승인원안승인원안승인원안승인	-

제40기주주총회(2018.03.23)	제1호 : 제40기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건제2호 : 기타비상무이사선임의 건 (이사1명 후보 황정련)제3호 : 이사보수한도 승인의 건 (보수한도 11억원)	원안승인원안승인원안승인	-

2. 우발채무 등 가. 중요한 소송사건 당기말 현재 계류중인 주요 소송사건의 내역은 다음과 같습니다 (단위:천원).

원고	피고	접수일	사건번호	소송가액	계류법원	내용

수영강동원로얄듀크아파트 입주자대표회의	(주)21세기개발 외2	2017.08.21	2017가합48532	808,962	부산지방법원	손해배상(기)등

양산신도시2차 동원로얄듀크아파트입주자대표회의	(주)동원개발 외 1명	2017.11.24	2017가합2383	1,500,000	부산지방법원	하자보수금 등

우정혁신도시2차동원로얄듀크아파트입주자대표회의	(주)동원개발	2018.02.14	2018가합20817	210,000	울산지방법원	손해배상(기)

우정혁신도시2차동원로얄듀크아파트입주자대표회의	(주)동원개발, 주택도시보증공사	2018.02.14	2018가합20800	210,000	울산지방법원	하자보수보증금 청구의 소

대연힐스테이트푸르지오아파트입주자대표회의	부산도시공사	2017.04.19	2017가합102074	3,000,000	부산지방법원 동부지원	하자보수금

부산도시공사	주식회사 대우건설 외 9명	2017.12.22	2017가합2581	1,260,000	부산지방법원	손해배상(기)

진영건설 주식회사	(주)동원개발 외 2명	2018.06.01	2018가단23604	96,000	창원지방법원 통영지원	손해배상(기)

동원로얄듀크비스타아파트입주자대표회의	(주)동원개발, (주)신세기건설,주택도시보증공사	2018.01.25	2018가합100587	2,000,000	부산지방법원 동부지원	하자보수금 등 청구의 소

정관1차동원로얄듀크입주자대표회의	(주)동원개발, (주)건설뱅크,주택도시보증공사	2018.03.16	2018가합101474	3,000,000	부산지방법원 동부지원	하자보수금 등

화명2차동원로얄듀크비스타아파트 입주자대표회의	(주)동원개발, 주택도시보증공사	2018.10.18	2018가합106578	700,000	부산지방법원 동부지원	하자보수금 등 청구의 소

신천휴먼시아 6단지아파트	한국토지주택공사	2019.01.15	2019나20475	497,196	대구고등법원	손해배상(건)

최ㅇㅇ 외 106명	(주)동원개발	2019.04.25	2019가합12530	1,016,341	울산지방법원	손해배상(기)

(주)에스유피	광주시장	2019.03.13	2019구합63547	50,000	수원지방법원	우선협상대상자선정처분취소

장ㅇㅇ	(주)동원개발	2019.10.10	2019가소220470	5,000	수원지방법원 오산시법원	부당이득금

김ㅇㅇ	(주)동원개발	2019.10.25	2019라397	1,830	대구고등법원	공사중지가처분

김ㅇㅇ	(주)동원개발	2019.08.08	2019가단14964	140,080	대구지방법원	손해배상(기)

주식회사 태오에너지	주식회사 동원개발	2019.12.04	2019가합31262	400,000	춘천지방법원 강릉지원	양수금

한편, 당기말 현재 계류중인 상기 소송사건 등에 대한 최종 결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2019년 12월 31일) (단위 : 원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	-	-	-

금융기관(은행제외)	-	-	-

법 인	-	-	-

기타(개인)	-	-	-

- 해당사항없음다. 채무보증 현황

당기말 현재 회사가 제공한 지급보증의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

제공받은 자	보증처	보증내용	기초	증감	보증금액

센텀민락지역주택조합 등	서울보증보험	이행(하자)보증 등	879,527	-872,857	6,670

동대신2구역주택재개발정비사업조합	부산은행	시공사주택자금대출보증	37,200,000	0	37,200,000

신촌지구주택재개발정비사업조합	부산은행	시공사PF연대보증	20,400,000	0	20,400,000

사하구괴정지역주택조합	부산은행	시공사PF연대보증	72,000,000	0	72,000,000

부산은행	조합원 분양자금보증	7,286,400	0	7,286,400

사하역비스타동원 수분양자	부산은행	중도금대출보증	10,116,260	0	10,116,260

일광신도시 비스타동원2차 수분양자	부산은행	중도금대출보증	56,277,100	0	56,277,100

앞산비스타동원 수분양자	우리은행	중도금대출보증	0	19,752,000	19,752,000

동대신역비스타동원 수분양자	우리은행	중도금대출보증	0	10,872,000	10,872,000

동대신역비스타동원 수분양자	부산은행	중도금대출보증	0	7,500,020	7,500,020

동대구비스타동원 수분양자	부산은행	중도금대출보증	0	24,048,000	24,048,000

시흥장현동원로얄듀크2차 수분양자	국민은행	중도금대출보증	0	20,746,000	20,746,000

화명3구역 주택재개발사업조합 등	주택도시보증공사	조합사업비대출보증	13,124,797	3,406,433	16,531,230

(주)동삼	부산은행	시공사PF연대보증	36,000,000	-36,000,000	0

(주)아시아드티앤디	부산은행	시공사PF연대보증	36,000,000	0	36,000,000

(주)동원종합건설 외	주택도시보증공사	분양이행보증 등	1,165,355,097	-88,523,073	1,076,832,024

(주)동진건설산업 외	서울보증보험	이행보증 등	16,527,963	431,484	16,959,447

합 계	1,471,167,144	-38,639,993	1,432,527,151

라. 그 밖의 우 발채무 등금융기관과의 약정체결 (단위:천원)

거래은행	약정내용	한도금액	실행금액

부산은행 (*1)	당좌대출	6,840,000	-

기업전자결제(외매채)	10,000,000	-

국민은행 (*2)	당좌대출	5,000,000	-

기업전자결제(외매채)	10,000,000	2,810,413

하나은행	기업일반자금회전대출	2,000,000	-

기업일반자금회전대출	1,000,000	-

우리은행	당좌대출	4,000,000	-

경남은행	당좌대출	10,000,000	-

기업전자결제(외매채)	5,000,000	-

NH농협은행	당좌대출	500,000	-

건설공제조합	운영자금대출	527,000	527,000

주택도시보증공사	운영자금대출	693,333	693,333

(*1) 부산은행의 당좌대출과 관련하여 정기예금 208,891천원이 담보로 제공되어 있습니다 (주석 8 참조).(*2) 국민은행 당좌대출한도약정과 관련하여 당사의 예금이 담보(채권최고액 507,974천원)로 제공되어 있습니다 (주석 8 참조).당사는 상기 약정사항과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다 (주석 31 참조).

담보로 제공한 자산 (단위:천원)

계정과목	담보내용	장부금액	담보설정금액	채권자

대여금및기타수취채권	당좌대출한도약정 담보	208,891	208,891	부산은행

당좌대출한도약정 담보	507,974	507,974	국민은행

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	장기차입금 담보	681,000	681,000	주택도시보증공사

단기차입금 담보	1,456,565	1,456,565	건설공제조합

합 계	2,854,430	2,854,430

타인으로부터 제공받은 지급보증 (단위 : 천원)

제공처	보증내용	금 액

주택도시보증공사	주택분양보증	974,359,120

조합주택시공보증	155,279,355

하자보수보증	19,047,799

주상복합주택분양보증	655,600

인허가보증	1,967,748

하도급대금지급보증	8,647,960

건설공제조합 등	하자보수보증 등	133,573,679

서울보증보험	인허가보증 등	13,953,216

대표이사	당좌대출한도약정 외	52,124,000

합 계	1,359,608,477