동원개발 사업보고서 (2017.12)
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용의 진행ㆍ변경상황 및 주주총회 현황 가. 공시사항의 진행 ㆍ 변경상황 - 해당사항없음

나. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고

제40기주주총회(2018.03.23)	제1호 : 제40기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건제2호 : 기타비상무이사선임의 건 (이사1명 후보 황정련)제3호 : 이사보수한도 승인의 건 (보수한도 11억원)	원안승인원안승인원안승인	-

제39기주주총회(2017.03.17)	제1호 : 제39기 재무제표 (이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건제2호 : 정관일부변경의 건
제3호 : 이사선임의 건 (이사2명, 사외이사3명) 제3-1호 : 이사후보1 장호익 제3-2호 : 이사후보2 이성휘 제3-3호 : 사외이사후보1 김태용 제3-4호 : 사외이사후보2 정창식 제3-5호 : 사외이사후보3 손문돈제4호 : 감사위원회 위원 선임의 건 (사외이사3명) 제4-1호 : 감사위원회 위원 후보1 김태용 제4-2호 : 감사위원회 위원 후보2 정창식 제4-3호 : 감사위원회 위원 후보3 손문돈제5호 : 이사보수한도 승인의 건 (보수한도 11억원)제6호 : 상근감사 선임의 건 (상근감사1명) 제6-1호 : 상근감사 후보1 이창의 제6-2호 : 상근감사 후보2 임세광제7호 : 감사보수한도 승인의 건 (보수한도 1억원)	원안승인원안승인원안승인원안승인원안승인자동철회자동철회	-

제38기주주총회(2016.03.25)	제1호 : 제38기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건제2호 : 이사선임의 건제3호 : 이사보수한도 승인의 건제4호 : 감사보수한도 승인의 건	원안승인원안승인원안승인원안승인	-

2. 우발채무 등

가. 중요한 소송사건 당기말 현재 계류중인 주요 소송사건의 내역은 다음과 같습니다 (단위:천원).

원고	피고	접수일	사건번호	소송가액	계류법원	내용

(주)동원개발	더부자원(주)	2017.02.24	2017나51351	832,494	부산고등법원	손해배상(기)

민인식	(주)동원개발 등	2017.05.23	2017가단16644	173,245	부산지방법원	손해배상(산)

(주)삼우종합건축사사무소	(주)동원개발	2017.07.21	2017가합107214	200,477	서울동부지방법원	용역비

수영강동원로얄듀크아파트입주자대표회의	(주)동원개발 등	2017.08.21	2017가합48532	400,000	부산지방법원	손해배상(기)등

양산신도시2차 동원로얄듀크아파트입주자대표회의	(주)동원개발 등	2017.11.24	2017가합2383	1,500,000	부산지방법원	손해배상

신천휴먼시아6단지 아파트입주자대표회의	한국토지주택공사,동원개발(보조참가)	2015.08.10	2015가합205158	200,000	대구지방법원	손해배상

한편, 당기말 현재 계류중인 상기 소송사건 등에 대한 최종 결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2017년 12월 31일) (단위 : 원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	-	-	-

금융기관(은행제외)	-	-	-

법 인	-	-	-

기타(개인)	-	-	-

- 해당사항없음다. 채무보증 현황

당기말 현재 회사가 제공한 지급보증의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

제공받은 자	보증처	보증내용	기초	증감	보증금액

센텀민락지역주택조합 등	부산 수영구 등	이행(하자)보증 등	65,851,573	(42,299,286)	23,552,287

동대신2구역주택재개발정비사업조합	부산은행	시공사주택자금대출보증	37,200,000	-	37,200,000

(주)김해센텀피에프브이	부산은행 등	시공사PF연대보증	6,120,000	-	6,120,000

수분양자	분양이행보증	247,552,060	550,000	248,102,060

미성트루파트너스(주)	국제저축은행 등	시공사PF연대보증	13,390,000	(13,390,000)	-

신촌지구주택재개발정비사업조합	부산은행	시공사PF연대보증	-	20,400,000	20,400,000

사하구괴정지역주택조합	부산은행	시공사PF연대보증	-	72,000,000	72,000,000

부산은행	조합원 분양자금보증	-	7,286,400	7,286,400

(주)동삼	부산은행	시공사PF연대보증	96,000,000	(60,000,000)	36,000,000

(주)아시아드티앤디	부산은행	시공사PF연대보증	-	36,000,000	36,000,000

(주)동원종합건설 외	주택도시보증공사	분양이행보증 등	917,277,042	460,283,240	1,377,560,282

합 계	1,383,390,675	480,830,354	1,864,221,029

라. 그 밖의 우 발채무 등금융기관과의 약정체결 (단위:천원)

거래은행	약정내용	한도금액	실행금액

부산은행 (*1)	당좌대출	6,840,000	-

기업전자결제(외매채)	10,000,000	-

국민은행 (*2)	당좌대출	5,000,000	-

기업전자결제(외매채)	10,000,000	845,165

하나은행	기업일반자금회전대출	2,000,000	-

기업일반자금회전대출	1,000,000	-

우리은행 (*1)	당좌대출	4,000,000	-

경남은행	당좌대출	10,000,000	-

기업전자결제(외매채)	5,000,000	-

NH농협은행	당좌대출	500,000	-

건설공제조합	운영자금대출	527,000	527,000

주택도시보증공사	운영자금대출	780,000	780,000

(*1) 부산은행의 당좌대출과 관련하여 정기예금 203,083천원이 담보로 제공되어 있습니다 (주석8 참조).(*2) 국민은행 당좌대출한도약정과 관련하여 당사의 토지 및 건물이 담보(채권최고액 700,000원)로 제공되어 있습니다 (주석 11 참조).당사는 상기 약정사항과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다 (주석 31 참조).

담보로 제공한 자산 (단위:천원)

계정과목	담보내용	장부금액	담보설정금액	채권자

대여금및기타수취채권	국민주택기금차입금 담보	77,670	-	국민은행

당좌대출	203,083	203,083	부산은행

유형자산	당좌대출한도약정 담보	384,750	700,000	국민은행

매도가능금융자산	장기차입금 담보	681,000	681,000	주택도시보증공사

단기차입금 담보	796,334	796,334	건설공제조합

합 계	2,142,837	2,380,417

타인으로부터 제공받은 지급보증 (단위 : 천원)

제공처	보증내용	금 액

주택도시보증공사	주택분양보증	395,299,850

조합주택시공보증	28,642,673

하자보수보증	16,363,048

인허가보증	1,764,237

건설공제조합 등	하자보수보증 등	55,339,562

서울보증보험	인허가보증 등	7,456,543

대표이사	당좌대출한도약정 외	54,108,000

합 계	558,973,913

신용보강 제공 현황(단위 : 원)

발행회사(SPC)	증권종류	PF 사업장구분	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강유형	조기상환조항

-	-	-	-	-	-	-	-

장래매출채권 유동화 현황(단위 : 원)

발행회사(SPC)	기초자산	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액

-	-	-	-	-	-

장래매출채권 유동화채무 비중(단위 : 원)

당기말	전기말	증감

금액(A)	(비중,%)	금액(B)	(비중,%)	(A-B)

유동화채무	-	-	-	-	-

총차입금	-	-	-	-	-

매출액	-	-	-	-	-

매출채권	-	-	-	-	-

3. 제 재현황 등 그 밖의 사항

가. 단기매매차익 미환수 현황 단기매매차익 발생 및 환수현황 (대상기간 : 2017.01.01. ~ 2017.12.31.) (단위 : 건, 원) 증권선물위원회(금융감독원장)으로부터 통보받은단기매매차익 현황 단기매매차익 환수 현황 단기매매차익 미환수 현황 건수 - - - 총액 - - - 단기매매차익 미환수 현황 (대상기간 : 2017.01.01. ~ 2017.12.31.) (단위 : 원) 차익취득자와 회사의 관계 단기매매차익발생사실통보일 단기매매차익 통보금액 환수금액 미환수금액 반환청구여부 반환청구조치계획 제척기간 공시여부 차익 취득시 작성일 현재 - - - - - - - - - - 합 계 ( - 건) - - - ※ 해당 법인의 주주(주권 외의 지분증권이나 증권예탁증권을 소유한 자를 포함)는 그 법인으로 하여금 단기매매차익을 얻은 자에게 단기매매차익의 반환청구를 하도록 요구할 수 있으며, 그 법인이 요구를 받은 날부터 2개월 이내에 그 청구를 하지 아니하는 경우에는 그 주주는 그 법인을 대위(代位)하여 청구할 수 있다(자본시장법시행령 제197조)

나. 직접금융 자금의 사용공모자금의 사용내역

(기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 원)

구 분	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

-	-	-	-	-	-	-

- 해당사항없음사모자금의 사용내역

(기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 원)

구 분	납입일	주요사항보고서의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

-	-	-	-	-	-	-

- 해당사항없음다. 외국지주회사의 자회사 현황

(기준일 : 2017년 12월 31일) (단위 : 원)

구 분	A지주회사	B법인	C법인	D법인	...	연결조정	연결 후금액

매출액	-	-	-	-	-	( - )	-

내부 매출액	( - )	( - )	( - )	( - )	( - )	-	-

순 매출액	-	-	-	-	-	-	-

영업손익	-	-	-	-	-	( - )	-

계속사업손익	-	-	-	-	-	( - )	-

당기순손익	-	-	-	-	-	( - )	-

자산총액	-	-	-	-	-	( - )	-

부채총액	-	-	-	-	-	( - )	-

자기자본	-	-	-	-	-	( - )	-

자본금	-	-	-	-	-	( - )	-

감사인	-	-	-	-	-	-	-

감사ㆍ검토의견	-	-	-	-	-	-	-

비 고	-	-	-	-	-	-	-

- 해당사항없음라. 합병등의 사후정보

## 합병등 전후의 재무사항 비교표

(단위 : 원)

대상회사	계정과목	예측	실적	비고

1차연도	2차연도	1차연도	2차연도

실적	괴리율	실적	괴리율

XX	매출액	-	-	-	-	-	-	-

영업이익	-	-	-	-	-	-	-

당기순이익	-	-	-	-	-	-	-

- 해당사항없음