동원개발 사업보고서 (2015.12)
4. 재무제표

당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 작성되었습니다.

재무상태표
제 38 기 2015.12.31 현재
제 37 기 2014.12.31 현재
제 36 기 2013.12.31 현재
(단위 : 원)

제 38 기	제 37 기	제 36 기

자산

유동자산	533,947,994,982	422,900,014,660	375,852,110,607

현금및현금성자산	83,412,633,492	75,110,242,011	14,071,703,716

매출채권	116,515,537,979	27,271,109,229	22,332,492,501

미청구공사	7,503,027,839	4,648,457,199	2,816,335,016

대여금및기타수취채권	16,241,665,899	2,301,028,666	6,895,124,505

재고자산	287,084,252,634	278,595,352,045	327,426,123,272

기타유동자산	23,190,877,139	34,973,825,510	2,310,331,597

비유동자산	12,085,828,627	10,563,135,431	11,245,746,155

기타비유동금융자산	3,262,000,346	3,162,480,346	3,135,940,346

매도가능금융자산	3,262,000,346	3,162,480,346	3,135,940,346

장기대여금및기타수취채권	4,958,524,618	4,102,025,672	4,737,182,323

투자부동산	239,203,542	511,000,308	1,574,776,415

유형자산	928,760,880	980,524,585	1,033,159,475

무형자산	48,960,000	181,820,000	181,820,000

기타비유동자산	127,612,259	64,054,237	101,872,987

이연법인세자산	2,520,766,982	1,561,230,283	480,994,609

자산총계	546,033,823,609	433,463,150,091	387,097,856,762

부채

유동부채	120,522,664,980	95,040,225,784	67,969,155,211

매입채무	53,766,345,332	28,491,430,641	38,953,610,295

미지급금및기타지급채무	868,430,706	9,679,561,992	1,251,047,769

유동금융부채	948,666,660	948,666,660	948,666,660

당기법인세부채	20,279,792,802	14,802,374,091	4,623,021,791

유동충당부채	3,610,620	3,610,620	5,622,029

초과청구공사	9,878,771,809	6,264,877,656	0

기타유동부채	34,777,047,051	34,849,704,124	22,187,186,667

비유동부채	11,996,045,265	10,473,111,797	46,970,993,752

장기미지급금및기타지급채무	67,155,000	525,457,255	8,707,830,790

비유동금융부채	881,914,360	973,963,160	30,979,121,160

비유동금융보증부채	915,745,833	1,475,000,000	925,000,000

비유동충당부채	10,131,230,072	7,467,791,246	5,546,133,602

기타비유동부채	0	30,900,136	812,908,200

부채총계	132,518,710,245	105,513,337,581	114,940,148,963

자본

자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

기타자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

이익잉여금(결손금)	361,083,764,507	275,518,463,653	219,726,358,942

법정적립금	4,163,423,475	3,704,439,350	3,382,199,210

임의적립금	264,555,000,000	209,555,000,000	181,555,000,000

미처분이익잉여금(미처리결손금)	92,365,341,032	62,259,024,303	34,789,159,732

자본총계	413,515,113,364	327,949,812,510	272,157,707,799

자본과부채총계	546,033,823,609	433,463,150,091	387,097,856,762

포괄손익계산서
제 38 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 37 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
제 36 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지
(단위 : 원)

제 38 기	제 37 기	제 36 기

매출액	514,966,839,571	340,086,892,886	318,263,153,241

분양수익	416,146,123,799	287,299,378,675	206,019,337,991

공사수익	98,549,357,473	52,169,880,798	111,909,762,774

임대수익	271,358,299	617,633,413	334,052,476

매출원가	385,285,657,143	251,887,568,912	262,037,847,213

분양원가	299,257,760,864	211,053,588,582	161,864,916,735

공사원가	86,027,896,279	40,833,980,330	100,172,930,478

매출총이익	129,681,182,428	88,199,323,974	56,225,306,028

판매비와관리비	12,559,071,626	11,007,959,676	11,929,085,453

영업이익(손실)	117,122,110,802	77,191,364,298	44,296,220,575

기타수익	1,973,261,993	2,305,055,807	1,986,760,822

기타비용	1,350,878,403	2,067,759,520	2,111,921,604

금융수익	866,559,058	492,603,717	726,219,093

금융비용	274,983,113	612,470,395	308,244,630

법인세비용차감전순이익(손실)	118,336,070,337	77,308,793,907	44,589,034,256

법인세비용	28,180,928,233	18,294,287,796	11,741,939,065

당기순이익(손실)	90,155,142,104	59,014,506,111	32,847,095,191

기타포괄손익	0	0	0

총포괄손익	90,155,142,104	59,014,506,111	32,847,095,191

주당이익

기본주당이익(손실)	993	6,499	3,617

희석주당이익(손실)	993	6,499	3,617

자본변동표
제 38 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 37 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
제 36 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계

2013.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	189,875,544,251	242,306,893,108

자본의 변동	포괄손익	당기순이익(손실)	0	0	0	32,847,095,191	32,847,095,191

기타포괄손익	0	0	0	0	0

총포괄손익	0	0	0	32,847,095,191	32,847,095,191

배당금지급	0	0	0	(2,996,280,500)	(2,996,280,500)

자본 증가(감소) 합계	0	0	0	29,850,814,691	29,850,814,691

2013.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	219,726,358,942	272,157,707,799

2014.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	219,726,358,942	272,157,707,799

자본의 변동	포괄손익	당기순이익(손실)	0	0	0	59,014,506,111	59,014,506,111

기타포괄손익	0	0	0	0	0

총포괄손익	0	0	0	59,014,506,111	59,014,506,111

배당금지급	0	0	0	(3,222,401,400)	(3,222,401,400)

자본 증가(감소) 합계	0	0	0	55,792,104,711	55,792,104,711

2014.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	275,518,463,653	327,949,812,510

2015.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	275,518,463,653	327,949,812,510

자본의 변동	포괄손익	당기순이익(손실)	0	0	0	90,155,142,104	90,155,142,104

기타포괄손익	0	0	0	0	0

총포괄손익	0	0	0	90,155,142,104	90,155,142,104

배당금지급	0	0	0	(4,589,841,250)	(4,589,841,250)

자본 증가(감소) 합계	0	0	0	85,565,300,854	85,565,300,854

2015.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	361,083,764,507	413,515,113,364

현금흐름표
제 38 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 37 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
제 36 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지
(단위 : 원)

제 38 기	제 37 기	제 36 기

영업활동현금흐름	27,353,552,756	88,514,441,508	(4,980,083,023)

당기순이익(손실)	90,155,142,104	59,014,506,111	32,847,095,191

조정	29,439,203,260	20,826,236,669	12,923,552,596

영업활동으로 인한 자산부채의 변동	(69,307,354,640)	18,326,978,425	(33,011,587,311)

이자수취	779,000,847	364,349,000	647,777,773

이자지급	(75,797,832)	(850,863,925)	(2,564,928,478)

배당금의 수취	26,405,238	0	0

법인세의 납부	(23,663,046,221)	(9,166,764,772)	(15,821,992,794)

투자활동현금흐름	(14,469,271,225)	6,451,656,187	2,541,946,013

단기금융상품의 감소	1,095,768,884	636,355,472	1,095,448,078

단기대여금의 감소	43,349,210	4,974,393,245	946,577,955

유동성임차보증금의 감소	373,000,000	375,000,000	1,260,000,000

장기금융상품의 감소	120,000,000	800,000,000	3,500,000,000

매도가능금융자산의 처분	2,314,135,605	3,571,872,911	3,938,443,096

만기보유금융자산의 처분	0	916,530,000	0

기타수취채권의 처분	0	0	2,000,000,000

투자부동산의 처분	307,691,950	1,348,122,182	2,585,725,534

무형자산의 처분	132,860,000	0	0

유형자산의 처분	0	0	2,090,910

예치보증금의 감소	120,336,724,000	0	8,428,630

단기금융상품의 취득	(6,120,768,886)	0	(1,748,290,641)

단기대여금의 증가	(8,087,810,628)	(905,538,798)	(5,260,070,277)

장기금융상품의 증가	(1,007,000,000)	(976,000,000)	(648,400,000)

매도가능증권의 취득	(2,259,185,000)	(3,695,297,098)	(4,059,480,000)

유형자산의 취득	(38,076,360)	(50,651,327)	(193,527,272)

장기임차보증금의 증가	(1,300,000,000)	(533,000,000)	(880,000,000)

예치보증금의 증가	(120,379,960,000)	(10,130,400)	(5,000,000)

재무활동현금흐름	(4,581,890,050)	(33,927,559,400)	(12,791,081,140)

단기차입금의 증가	47,200,000,000	12,000,000,000	0

장기차입금의 증가	0	0	10,000,000,000

장기임대보증금의 증가	100,000,000	450,000,000	9,695,000,000

단기차입금의 상환	(47,200,000,000)	(12,000,000,000)	(12,000,000,000)

유동성장기임대보증금의 감소	0	(1,150,000,000)	(2,195,000,000)

장기차입금의 상환	(92,048,800)	(30,005,158,000)	(15,294,800,640)

배당금지급	(4,589,841,250)	(3,222,401,400)	(2,996,280,500)

현금및현금성자산의순증가(감소)	8,302,391,481	61,038,538,295	(15,229,218,150)

기초현금및현금성자산	75,110,242,011	14,071,703,716	29,300,921,866

기말현금및현금성자산	83,412,633,492	75,110,242,011	14,071,703,716