동원개발 사업보고서 (2020.12)
4. 재무제표

재무상태표
제 43 기 2020.12.31 현재
제 42 기 2019.12.31 현재
제 41 기 2018.12.31 현재
(단위 : 원)

제 43 기	제 42 기	제 41 기

자산

유동자산	1,031,619,703,972	888,352,112,346	854,509,804,908

현금및현금성자산	204,596,258,570	416,601,606,280	284,741,003,813

유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산	10,132,437,810	6,035,820,892	43,077,184,078

매출채권	176,374,139,506	164,208,081,686	223,158,389,033

유동확정계약자산	156,525,248,034	61,323,693,855	41,735,000,409

대여금및기타수취채권	54,248,490,868	31,280,728,366	35,069,384,343

재고자산	304,991,191,896	109,572,252,293	172,167,948,882

기타유동자산	124,751,937,288	99,329,928,974	54,560,894,350

비유동자산	33,380,113,494	41,441,771,459	23,189,899,166

비유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산	0	9,924,179,104	0

비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	2,277,416,346	2,277,416,346	2,277,416,346

비유동 상각후원가 측정 금융자산	9,167,420,000	5,696,555,000	5,995,990,000

관계기업에 대한 투자자산	308,715,868	1,346,973,146	0

종속기업에 대한 투자자산	0	0	0

장기대여금및기타수취채권	9,784,459,051	9,487,816,565	6,143,209,571

유형자산	2,391,696,459	2,820,234,153	2,430,355,607

무형자산	48,960,000	48,960,000	48,960,000

기타비유동자산	2,588,427,815	3,440,013,622	186,963,796

이연법인세자산	6,813,017,955	6,399,623,523	6,107,003,846

자산총계	1,064,999,817,466	929,793,883,805	877,699,704,074

부채

유동부채	144,976,564,795	139,855,655,600	158,035,128,784

단기매입채무	74,713,539,125	96,812,579,641	95,030,359,038

미지급금및기타지급채무	12,628,122,809	4,877,588,669	601,884,974

유동금융부채	808,774,020	2,755,008,150	613,666,660

당기법인세부채	40,755,472,351	12,091,402,831	25,301,430,812

유동충당부채	3,610,620	3,610,620	3,610,620

유동계약부채	8,205,043,155	12,270,512,035	2,078,159,108

기타유동부채	7,862,002,715	11,044,953,654	34,406,017,572

비유동부채	19,272,386,643	18,799,998,829	16,400,667,241

장기미지급금및기타지급채무	240,000,000	50,000,000	161,169,166

비유동금융리스부채	1,370,877,169	1,061,527,415	606,666,700

비유동금융보증부채	788,286,283	1,575,875,325	1,843,364,000

비유동충당부채	16,873,223,191	16,112,596,089	13,783,571,909

기타비유동부채	0	0	5,895,466

부채총계	164,248,951,438	158,655,654,429	174,435,796,025

자본

자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

보통주자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

기타자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

이익잉여금(결손금)	848,319,517,171	718,706,880,519	650,832,559,192

이익준비금	10,466,457,817	8,922,720,117	7,242,770,267

임의적립금	690,555,000,000	622,555,000,000	519,555,000,000

미처분이익잉여금(미처리결손금)	147,298,059,354	87,229,160,402	124,034,788,925

자본총계	900,750,866,028	771,138,229,376	703,263,908,049

자본과부채총계	1,064,999,817,466	929,793,883,805	877,699,704,074

포괄손익계산서
제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 42 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 41 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
(단위 : 원)

제 43 기	제 42 기	제 41 기

수익(매출액)	630,615,658,315	642,628,503,117	607,890,975,914

분양매출(수익)	241,832,988,471	274,472,625,003	303,936,934,567

공사수익	388,405,815,814	367,568,179,154	303,831,783,050

임대수익	376,854,030	587,698,960	122,258,297

매출원가	424,859,137,816	521,534,438,816	435,201,811,917

분양매출원가	144,217,425,920	206,190,696,641	162,620,261,354

공사매출원가	280,641,711,896	315,343,742,175	272,581,550,563

매출총이익	205,756,520,499	121,094,064,301	172,689,163,997

판매비와관리비	18,200,942,245	14,985,289,028	12,615,238,504

영업이익(손실)	187,555,578,254	106,108,775,273	160,073,925,493

기타이익	5,912,046,663	6,634,434,997	2,551,446,383

기타손실	2,966,807,068	2,507,162,938	2,181,982,704

금융수익	5,302,887,342	5,888,508,681	3,186,184,727

금융원가	74,224,802	202,957,902	4,515,147

종속기업, 공동지배기업과 관계기업으로부터의 기타수익(비용)	(1,038,257,278)	(653,026,854)	0

법인세비용차감전순이익(손실)	194,691,223,111	115,268,571,257	163,625,058,752

법인세비용	50,263,333,688	30,571,680,597	41,682,651,169

당기순이익(손실)	144,427,889,423	84,696,890,660	121,942,407,583

기타포괄손익	0	0	0

총포괄손익	144,427,889,423	84,696,890,660	121,942,407,583

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	1,590	933	1,343

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	1,590	933	1,343

자본변동표
제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 42 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 41 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	이익잉여금	자본 합계

2018.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	542,366,157,689	594,797,506,546

회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	0	0

흡수합병으로 인한 변동	0	0	0	0

당기순이익(손실)	0	0	121,942,407,583	121,942,407,583

배당금지급	0	0	(13,476,006,080)	(13,476,006,080)

2018.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	650,832,559,192	703,263,908,049

2019.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	650,832,559,192	703,263,908,049

회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	(23,070,833)	(23,070,833)

흡수합병으로 인한 변동	0	0	0	0

당기순이익(손실)	0	0	84,696,890,660	84,696,890,660

배당금지급	0	0	(16,799,498,500)	(16,799,498,500)

2019.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	718,706,880,519	771,138,229,376

2020.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	718,706,880,519	771,138,229,376

회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	0	0

흡수합병으로 인한 변동	0	0	622,124,229	622,124,229

당기순이익(손실)	0	0	144,427,889,423	144,427,889,423

배당금지급	0	0	(15,437,377,000)	(15,437,377,000)

2020.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	848,319,517,171	900,750,866,028

현금흐름표
제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 42 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 41 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
(단위 : 원)

제 43 기	제 42 기	제 41 기

영업활동현금흐름	6,332,261,641	126,764,361,941	108,403,430,336

당기순이익(손실)	144,427,889,423	84,696,890,660	121,942,407,583

당기순이익조정을 위한 가감	50,815,683,761	33,359,765,537	40,597,754,720

영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(173,283,059,635)	47,265,432,666	(17,760,962,269)

이자수취(영업)	5,050,310,328	5,673,657,779	2,907,642,753

이자지급(영업)	(15,029,973)	(217,297,575)	(11,215,104)

법인세납부(환급)	(20,703,561,258)	(44,065,225,225)	(39,318,435,555)

배당금수취(영업)	40,028,995	51,138,099	46,238,208

투자활동현금흐름	(201,149,985,373)	25,036,317,092	16,111,435,691

단기금융상품의 처분	23,326,499,548	3,276,032,245	63,324,915,472

단기대여금및수취채권의 처분	885,613,852,744	603,254,081,348	192,496,902,247

장기금융상품의 처분	2,900,000	0	2,301,500,000

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	6,091,489,296	43,255,489,093	13,367,391,556

상각후원가측정유가증권의 처분	935,740,000	400,915,000	85,850,000

유형자산의 처분	0	0	56,530,273

임차보증금의 감소	810,000,000	3,365,000,000	1,723,000,000

기타보증금의 감소	150,461,015,798	80,480,934,618	85,671,260,774

단기금융상품의 취득	(28,337,810,345)	(3,287,316,672)	(63,827,412,700)

단기대여금및수취채권의 취득	(1,081,931,808,826)	(601,163,057,319)	(145,142,468,687)

장기금융상품의 취득	(1,509,380,000)	(1,964,000,000)	(1,044,000,000)

당기손익-공정가치측정금융자산의 취득	0	(16,000,000,000)	(40,183,296,592)

상각후원가측정유가증권의 취득	(4,406,605,000)	(101,480,000)	(4,482,845,000)

종속기업 흡수합병으로 인한 현금유출	(297,522,538)	0	0

관계기업에 대한 투자자산의 취득	0	(2,000,000,000)	0

종속기업에 대한 투자자산의 취득	0	0	0

기타금융자산의 취득	0	0	(660,231,000)

유형자산의 취득	(5,350,000)	(860,504,229)	(1,282,858,518)

임차보증금의 증가	(670,000,000)	(3,124,600,000)	(630,000,000)

기타보증금의 증가	(151,233,006,050)	(80,495,176,992)	(85,662,802,134)

재무활동현금흐름	(17,187,623,978)	(19,940,076,566)	(13,562,672,740)

단기차입금의 증가	23,000,000,000	0	0

금융리스부채의 지급	(1,655,480,318)	(2,986,756,406)	0

단기차입금의 상환	(23,008,100,000)	0	0

유동성장기부채의 상환	(86,666,660)	(86,666,660)	(86,666,660)

장기예수보증금의 상환	0	(67,155,000)	0

배당금지급	(15,437,377,000)	(16,799,498,500)	(13,476,006,080)

현금및현금성자산의순증가(감소)	(212,005,347,710)	131,860,602,467	110,952,193,287

기초현금및현금성자산	416,601,606,280	284,741,003,813	173,788,810,526

기말현금및현금성자산	204,596,258,570	416,601,606,280	284,741,003,813