동원개발 사업보고서 (2019.12)
4. 재무제표

재무상태표
제 42 기 2019.12.31 현재
제 41 기 2018.12.31 현재
제 40 기 2017.12.31 현재
(단위 : 원)

제 42 기	제 41 기	제 40 기

자산

유동자산	888,352,112,346	854,509,804,908	683,770,670,520

현금및현금성자산	416,601,606,280	284,741,003,813	173,788,810,526

유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산	6,035,820,892	43,077,184,078	0

유동당기손익인식지정금융자산	0	0	16,050,895,519

매출채권	164,208,081,686	223,158,389,033	169,202,549,413

유동확정계약자산	61,323,693,855	41,735,000,409	0

단기미청구공사	0	0	18,648,990,672

대여금및기타수취채권	31,280,728,366	35,069,384,343	81,269,243,364

재고자산	109,572,252,293	172,167,948,882	126,450,142,343

기타유동자산	99,329,928,974	54,560,894,350	98,360,038,683

비유동자산	41,441,771,459	23,189,899,166	19,860,288,871

기타비유동금융자산	9,924,179,104	0	0

비유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산	9,924,179,104	0	0

비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	2,277,416,346	2,277,416,346	0

비유동 상각후원가 측정 금융자산	5,696,555,000	5,995,990,000	0

종속기업, 조인트벤처와 관계기업에 대한 투자자산	1,346,973,146	0	0

관계기업에 대한 투자자산	1,346,973,146	0	0

비유동매도가능금융자산	0	0	3,216,180,346

장기대여금및기타수취채권	9,487,816,565	6,143,209,571	8,949,031,458

투자부동산	0	0	0

유형자산	2,820,234,153	2,430,355,607	1,399,750,856

무형자산	48,960,000	48,960,000	48,960,000

기타비유동자산	3,440,013,622	186,963,796	327,106,088

이연법인세자산	6,399,623,523	6,107,003,846	5,919,260,123

자산총계	929,793,883,805	877,699,704,074	703,630,959,391

부채

유동부채	139,855,655,600	158,035,128,784	92,140,027,791

단기매입채무	96,812,579,641	95,030,359,038	53,182,373,272

미지급금및기타지급채무	4,877,588,669	601,884,974	1,047,933,803

유동금융부채	2,755,008,150	613,666,660	613,666,660

당기법인세부채	12,091,402,831	25,301,430,812	22,749,471,475

유동충당부채	3,610,620	3,610,620	3,610,620

유동계약부채	12,270,512,035	2,078,159,108	0

단기초과청구공사	0	0	7,226,972,402

기타유동부채	11,044,953,654	34,406,017,572	7,315,999,559

비유동부채	18,799,998,829	16,400,667,241	16,693,425,054

장기미지급금및기타지급채무	50,000,000	161,169,166	111,318,920

장기매입채무	1,061,527,415	606,666,700	693,333,360

비유동금융보증부채	1,575,875,325	1,843,364,000	2,900,546,000

비유동충당부채	16,112,596,089	13,783,571,909	12,982,390,694

기타비유동부채	0	5,895,466	5,836,080

부채총계	158,655,654,429	174,435,796,025	108,833,452,845

자본

자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

보통주자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

기타자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

이익잉여금(결손금)	718,706,880,519	650,832,559,192	542,366,157,689

이익준비금	8,922,720,117	7,242,770,267	5,895,169,659

임의적립금	622,555,000,000	519,555,000,000	434,555,000,000

미처분이익잉여금(미처리결손금)	87,229,160,402	124,034,788,925	101,915,988,030

자본총계	771,138,229,376	703,263,908,049	594,797,506,546

자본과부채총계	929,793,883,805	877,699,704,074	703,630,959,391

포괄손익계산서
제 42 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 41 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 40 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

제 42 기	제 41 기	제 40 기

수익(매출액)	642,628,503,117	607,890,975,914	563,013,433,974

분양매출(수익)	274,472,625,003	303,936,934,567	347,619,389,730

공사수익	367,568,179,154	303,831,783,050	215,387,498,784

임대수익	587,698,960	122,258,297	6,545,460

매출원가	521,534,438,816	435,201,811,917	408,223,724,434

분양매출원가	206,190,696,641	162,620,261,354	222,903,003,984

공사매출원가	315,343,742,175	272,581,550,563	185,320,720,450

매출총이익	121,094,064,301	172,689,163,997	154,789,709,540

판매비와관리비	14,985,289,028	12,615,238,504	11,749,299,745

영업이익(손실)	106,108,775,273	160,073,925,493	143,040,409,795

기타이익	6,634,434,997	2,551,446,383	2,730,061,197

기타손실	2,507,162,938	2,181,982,704	3,753,140,122

금융수익	5,888,508,681	3,186,184,727	1,938,027,436

금융원가	202,957,902	4,515,147	0

종속기업, 공동지배기업과 관계기업으로부터의 기타수익(비용)	(653,026,854)	0	0

법인세비용차감전순이익(손실)	115,268,571,257	163,625,058,752	143,955,358,306

법인세비용	30,571,680,597	41,682,651,169	43,337,353,030

당기순이익(손실)	84,696,890,660	121,942,407,583	100,618,005,276

기타포괄손익	0	0	0

총포괄손익	84,696,890,660	121,942,407,583	100,618,005,276

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	933	1,343	1,108

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	933	1,343	1,108

자본변동표
제 42 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 41 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 40 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	이익잉여금	자본 합계

2017.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	451,828,061,613	504,259,410,470

회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	0	0

당기순이익(손실)	0	0	100,618,005,276	100,618,005,276

배당금지급	0	0	(10,079,909,200)	(10,079,909,200)

2017.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	542,366,157,689	594,797,506,546

2018.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	542,366,157,689	594,797,506,546

회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	0	0

당기순이익(손실)	0	0	121,942,407,583	121,942,407,583

배당금지급	0	0	(13,476,006,080)	(13,476,006,080)

2018.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	650,832,559,192	703,263,908,049

2019.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	650,832,559,192	703,263,908,049

회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	(23,070,833)	(23,070,833)

당기순이익(손실)	0	0	84,696,890,660	84,696,890,660

배당금지급	0	0	(16,799,498,500)	(16,799,498,500)

2019.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	718,706,880,519	771,138,229,376

현금흐름표
제 42 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 41 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 40 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

제 42 기	제 41 기	제 40 기

영업활동현금흐름	126,764,361,941	108,403,430,336	138,759,073,402

당기순이익(손실)	84,696,890,660	121,942,407,583	100,618,005,276

조정	33,359,765,537	40,597,754,720	46,240,795,228

영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	47,265,432,666	(17,760,962,269)	36,933,575,216

이자수취(영업)	5,673,657,779	2,907,642,753	1,782,060,606

이자지급(영업)	(217,297,575)	(11,215,104)	(22,513,073)

법인세납부(환급)	(44,065,225,225)	(39,318,435,555)	(46,840,366,431)

배당금수취(영업)	51,138,099	46,238,208	47,516,580

투자활동현금흐름	25,036,317,092	16,111,435,691	(41,508,170,489)

단기금융상품의 처분	3,276,032,245	63,324,915,472	27,000,000,000

단기대여금및수취채권의 처분	603,254,081,348	192,496,902,247	76,921,936,047

장기금융상품의 처분	0	2,301,500,000	500,000,000

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	43,255,489,093	13,367,391,556	0

상각후원가측정유가증권의 처분	400,915,000	85,850,000	0

유동당기손익인식금융자산의 처분	0	0	3,030,327,478

매도가능금융자산의 처분	0	0	161,585,000

유형자산의 처분	0	56,530,273	1,000

임차보증금의 감소	3,365,000,000	1,723,000,000	295,000,000

기타보증금의 감소	80,480,934,618	85,671,260,774	68,423,331,250

단기금융상품의 취득	(3,287,316,672)	(63,827,412,700)	(5,002,125,144)

단기대여금및수취채권의 취득	(601,163,057,319)	(145,142,468,687)	(134,301,076,566)

장기금융상품의 취득	(1,964,000,000)	(1,044,000,000)	(1,204,000,000)

당기손익-공정가치측정금융자산의 취득	(16,000,000,000)	(40,183,296,592)	0

상각후원가측정유가증권의 취득	(101,480,000)	(4,482,845,000)	0

관계기업에 대한 투자자산의 취득	(2,000,000,000)	0	0

당기손익인식금융자산의 취득	0	0	(5,970,149,252)

기타금융자산의 취득	0	(660,231,000)	0

매도가능금융자산의 취득	0	0	(40,745,000)

유형자산의 취득	(860,504,229)	(1,282,858,518)	(548,863,304)

임차보증금의 증가	(3,124,600,000)	(630,000,000)	(2,303,000,000)

기타보증금의 증가	(80,495,176,992)	(85,662,802,134)	(68,470,391,998)

재무활동현금흐름	(19,940,076,566)	(13,562,672,740)	(10,511,246,380)

단기차입금의 상환	0	0	(421,666,660)

금융리스부채의 지급	(2,986,756,406)	0	0

유동성장기부채의 상환	(86,666,660)	(86,666,660)	0

임대보증금의 감소	0	0	0

장기차입금의 상환	0	0	(9,670,520)

장기예수보증금의 상환	(67,155,000)	0	0

배당금지급	(16,799,498,500)	(13,476,006,080)	(10,079,909,200)

현금및현금성자산의순증가(감소)	131,860,602,467	110,952,193,287	86,739,656,533

기초현금및현금성자산	284,741,003,813	173,788,810,526	87,049,153,993

기말현금및현금성자산	416,601,606,280	284,741,003,813	173,788,810,526

- 당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 작성되었습 니다.- 제40기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 1018호에 따라 작성되었습니다.