동원개발 분기보고서 (2016.03)
4. 재무제표

당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 작성되었습니다.

재무상태표
제 39 기 1분기말 2016.03.31 현재
제 38 기말 2015.12.31 현재
제 37 기말 2014.12.31 현재
(단위 : 원)

제 39 기 1분기말	제 38 기말	제 37 기말

자산

유동자산	574,919,266,674	533,947,994,982	422,900,014,660

현금및현금성자산	70,579,202,667	83,412,633,492	75,110,242,011

기타유동금융자산	2,981,582,088	0	0

유동당기손익인식금융자산	2,981,582,088	0	0

매출채권	195,895,869,893	116,515,537,979	27,271,109,229

미청구공사	7,033,094,378	7,503,027,839	4,648,457,199

대여금및기타수취채권	20,221,129,275	16,241,665,899	2,301,028,666

재고자산	253,797,780,227	287,084,252,634	278,595,352,045

기타유동자산	24,410,608,146	23,190,877,139	34,973,825,510

비유동자산	12,732,728,795	12,085,828,627	10,563,135,431

기타비유동금융자산	3,345,820,346	3,262,000,346	3,162,480,346

매도가능금융자산	3,345,820,346	3,262,000,346	3,162,480,346

장기대여금및기타수취채권	5,273,063,621	4,958,524,618	4,102,025,672

투자부동산	238,078,617	239,203,542	511,000,308

유형자산	915,110,384	928,760,880	980,524,585

무형자산	48,960,000	48,960,000	181,820,000

기타비유동자산	154,126,120	127,612,259	64,054,237

이연법인세자산	2,757,569,707	2,520,766,982	1,561,230,283

자산총계	587,651,995,469	546,033,823,609	433,463,150,091

부채

유동부채	142,340,541,620	120,522,664,980	95,040,225,784

매입채무	58,598,809,266	53,766,345,332	28,491,430,641

미지급금및기타지급채무	8,564,554,877	868,430,706	9,679,561,992

유동금융부채	948,666,660	948,666,660	948,666,660

당기법인세부채	24,622,753,312	20,279,792,802	14,802,374,091

유동충당부채	3,610,620	3,610,620	3,610,620

초과청구공사	7,538,644,620	9,878,771,809	6,264,877,656

기타유동부채	42,063,502,265	34,777,047,051	34,849,704,124

비유동부채	12,116,444,506	11,996,045,265	10,473,111,797

장기미지급금및기타지급채무	67,155,000	67,155,000	525,457,255

비유동금융부채	880,536,090	881,914,360	973,963,160

비유동금융보증부채	771,358,333	915,745,833	1,475,000,000

비유동충당부채	10,397,395,083	10,131,230,072	7,467,791,246

기타비유동부채	0	0	30,900,136

부채총계	154,456,986,126	132,518,710,245	105,513,337,581

자본

자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

기타자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

이익잉여금(결손금)	380,763,660,486	361,083,764,507	275,518,463,653

법정적립금	4,887,178,739	4,163,423,475	3,704,439,350

임의적립금	346,555,000,000	264,555,000,000	209,555,000,000

미처분이익잉여금(미처리결손금)	29,321,481,747	92,365,341,032	62,259,024,303

자본총계	433,195,009,343	413,515,113,364	327,949,812,510

자본과부채총계	587,651,995,469	546,033,823,609	433,463,150,091

포괄손익계산서
제 39 기 1분기 2016.01.01 부터 2016.03.31 까지
제 38 기 1분기 2015.01.01 부터 2015.03.31 까지
제 38 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 37 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
(단위 : 원)

제 39 기 1분기	제 38 기 1분기	제 38 기	제 37 기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	141,605,870,105	141,605,870,105	106,559,213,575	106,559,213,575	514,966,839,571	340,086,892,886

분양수익	112,994,284,418	112,994,284,418	86,392,436,757	86,392,436,757	416,146,123,799	287,299,378,675

공사수익	28,608,073,810	28,608,073,810	20,018,291,309	20,018,291,309	98,549,357,473	52,169,880,798

임대수익	3,511,877	3,511,877	148,485,509	148,485,509	271,358,299	617,633,413

매출원가	102,810,641,459	102,810,641,459	82,434,650,804	82,434,650,804	385,285,657,143	251,887,568,912

분양원가	78,607,219,184	78,607,219,184	64,126,118,111	64,126,118,111	299,257,760,864	211,053,588,582

공사원가	24,203,422,275	24,203,422,275	18,308,532,693	18,308,532,693	86,027,896,279	40,833,980,330

매출총이익	38,795,228,646	38,795,228,646	24,124,562,771	24,124,562,771	129,681,182,428	88,199,323,974

판매비와관리비	3,519,165,581	3,519,165,581	3,991,612,518	3,991,612,518	12,559,071,626	11,007,959,676

영업이익(손실)	35,276,063,065	35,276,063,065	20,132,950,253	20,132,950,253	117,122,110,802	77,191,364,298

기타수익	222,129,861	222,129,861	429,084,686	429,084,686	1,973,261,993	2,305,055,807

기타비용	362,426,868	362,426,868	263,244,454	263,244,454	1,350,878,403	2,067,759,520

금융수익	220,687,693	220,687,693	255,406,484	255,406,484	866,559,058	492,603,717

금융비용	1,963,938	1,963,938	152,937,207	152,937,207	274,983,113	612,470,395

법인세비용차감전순이익(손실)	35,354,489,813	35,354,489,813	20,401,259,762	20,401,259,762	118,336,070,337	77,308,793,907

법인세비용	8,437,041,194	8,437,041,194	4,827,645,823	4,827,645,823	28,180,928,233	18,294,287,796

당기순이익(손실)	26,917,448,619	26,917,448,619	15,573,613,939	15,573,613,939	90,155,142,104	59,014,506,111

기타포괄손익	0	0	0	0	0	0

총포괄손익	26,917,448,619	26,917,448,619	15,573,613,939	15,573,613,939	90,155,142,104	59,014,506,111

주당이익

기본주당이익(손실)	296	296	1,715	1,715	993	6,499

희석주당이익(손실)	296	296	1,715	1,715	993	6,499

자본변동표
제 39 기 1분기 2016.01.01 부터 2016.03.31 까지
제 38 기 1분기 2015.01.01 부터 2015.03.31 까지
제 38 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 37 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계

2014.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	219,726,358,942	272,157,707,799

자본의 변동	포괄손익	당기순이익(손실)	0	0	0	59,014,506,111	59,014,506,111

기타포괄손익	0	0	0	0	0

총포괄손익	0	0	0	59,014,506,111	59,014,506,111

배당금지급	0	0	0	(3,222,401,400)	(3,222,401,400)

자본 증가(감소) 합계	0	0	0	55,792,104,711	55,792,104,711

2014.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	275,518,463,653	327,949,812,510

2015.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	275,518,463,653	327,949,812,510

자본의 변동	포괄손익	당기순이익(손실)	0	0	0	90,155,142,104	90,155,142,104

기타포괄손익	0	0	0	0	0

총포괄손익	0	0	0	90,155,142,104	90,155,142,104

배당금지급	0	0	0	(4,589,841,250)	(4,589,841,250)

자본 증가(감소) 합계	0	0	0	85,565,300,854	85,565,300,854

2015.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	361,083,764,507	413,515,113,364

2015.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	275,518,463,653	327,949,812,510

자본의 변동	포괄손익	당기순이익(손실)	0	0	0	15,573,613,939	15,573,613,939

기타포괄손익	0	0	0	0	0

총포괄손익	0	0	0	15,573,613,939	15,573,613,939

배당금지급	0	0	0	(4,589,841,250)	(4,589,841,250)

자본 증가(감소) 합계	0	0	0	10,983,772,689	10,983,772,689

2015.03.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	286,502,236,342	338,933,585,199

2016.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	361,083,764,507	413,515,113,364

자본의 변동	포괄손익	당기순이익(손실)	0	0	0	26,917,448,619	26,917,448,619

기타포괄손익	0	0	0	0	0

총포괄손익	0	0	0	26,917,448,619	26,917,448,619

배당금지급	0	0	0	(7,237,552,640)	(7,237,552,640)

자본 증가(감소) 합계	0	0	0	19,679,895,979	19,679,895,979

2016.03.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	380,763,660,486	433,195,009,343

현금흐름표
제 39 기 1분기 2016.01.01 부터 2016.03.31 까지
제 38 기 1분기 2015.01.01 부터 2015.03.31 까지
제 38 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 37 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
(단위 : 원)

제 39 기 1분기	제 38 기 1분기	제 38 기	제 37 기

영업활동현금흐름	(5,424,355,623)	29,600,504,799	27,353,552,756	88,514,441,508

당기순이익(손실)	26,917,448,619	15,573,613,939	90,155,142,104	59,014,506,111

조정	8,703,465,194	5,073,628,994	29,439,203,260	20,826,236,669

영업활동으로 인한 자산부채의 변동	(36,902,379,443)	11,287,672,794	(69,307,354,640)	18,326,978,425

이자수취	193,489,836	227,382,136	779,000,847	364,349,000

이자지급	(5,496,420)	(6,254,946)	(75,797,832)	(850,863,925)

배당금의 수취	0	0	26,405,238	0

법인세의 납부	(4,330,883,409)	(2,555,538,118)	(23,663,046,221)	(9,166,764,772)

투자활동현금흐름	(7,407,696,932)	(3,444,463,019)	(14,469,271,225)	6,451,656,187

단기금융상품의 감소	0	0	1,095,768,884	636,355,472

단기대여금의 감소	14,047,250	43,349,210	43,349,210	4,974,393,245

유동성임차보증금의 감소	320,000,000	373,000,000	375,000,000

장기금융상품의 감소	3,492,538	0	120,000,000	800,000,000

매도가능금융자산의 처분	13,465,000	897,639,041	2,314,135,605	3,571,872,911

만기보유금융자산의 처분	0	0	0	916,530,000

기타수취채권의 처분	0	0	0

투자부동산의 처분	0	307,691,950	307,691,950	1,348,122,182

무형자산의 처분	0	0	132,860,000	0

유형자산의 처분	0	0	0	0

예치보증금의 감소	10,000,000,000	8,000,000,000	120,336,724,000	0

단기금융상품의 취득	(314,812,904)	(20,806,270)	(6,120,768,886)	0

단기대여금의 증가	(3,153,395,835)	(2,367,246,950)	(8,087,810,628)	(905,538,798)

장기금융상품의 증가	(179,492,538)	(629,000,000)	(1,007,000,000)	(976,000,000)

매도가능증권의 취득	(3,082,359,626)	(1,356,090,000)	(2,259,185,000)	(3,695,297,098)

유형자산의 취득	(9,081,817)	0	(38,076,360)	(50,651,327)

장기임차보증금의 증가	(695,000,000)	(640,000,000)	(1,300,000,000)	(533,000,000)

예치보증금의 증가	(10,004,559,000)	(8,000,000,000)	(120,379,960,000)	(10,130,400)

재무활동현금흐름	(1,378,270)	(2,556,319,550)	(4,581,890,050)	(33,927,559,400)

단기차입금의 증가	0	12,000,000,000	47,200,000,000	12,000,000,000

장기차입금의 증가	0	0	0	0

장기임대보증금의 증가	0	0	100,000,000	450,000,000

단기차입금의 상환	0	(12,000,000,000)	(47,200,000,000)	(12,000,000,000)

유동성장기임대보증금의 감소	0	(2,555,000,000)	0	(1,150,000,000)

장기차입금의 상환	(1,378,270)	(1,319,550)	(92,048,800)	(30,005,158,000)

배당금지급	0	0	(4,589,841,250)	(3,222,401,400)

현금및현금성자산의순증가(감소)	(12,833,430,825)	23,599,722,230	8,302,391,481	61,038,538,295

기초현금및현금성자산	83,412,633,492	75,110,242,011	75,110,242,011	14,071,703,716

기말현금및현금성자산	70,579,202,667	98,709,964,241	83,412,633,492	75,110,242,011