동원개발 사업보고서 (2018.12)
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용의 진행ㆍ변경상황 및 주주총회 현황 가. 공시사항의 진행 ㆍ 변경상황 - 해당사항없음

나. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고

제41기주주총회(2019.03.22)	제1호 : 제41기 재무제표 (이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건제2호 : 정관일부변경의 건
제3호 : 이사선임의 건 (이사1명, 사외이사3명) 제3-1호 : 이사후보 장복만 제3-2호 : 사외이사후보 손문돈 제3-3호 : 사외이사후보 정창식 제3-4호 : 사외이사후보 김태용제4호 : 감사위원회 위원 선임의 건 (사외이사3명) 제4-1호 : 감사위원회 위원 후보 손문돈 제4-2호 : 감사위원회 위원 후보 정창식 제4-3호 : 감사위원회 위원 후보 김태용제5호 : 이사보수한도 승인의 건 (보수한도 12억원)	원안승인원안승인원안승인원안승인원안승인	-

제40기주주총회(2018.03.23)	제1호 : 제40기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건제2호 : 기타비상무이사선임의 건 (이사1명 후보 황정련)제3호 : 이사보수한도 승인의 건 (보수한도 11억원)	원안승인원안승인원안승인	-

제39기주주총회(2017.03.17)	제1호 : 제39기 재무제표 (이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건제2호 : 정관일부변경의 건
제3호 : 이사선임의 건 (이사2명, 사외이사3명) 제3-1호 : 이사후보1 장호익 제3-2호 : 이사후보2 이성휘 제3-3호 : 사외이사후보1 김태용 제3-4호 : 사외이사후보2 정창식 제3-5호 : 사외이사후보3 손문돈제4호 : 감사위원회 위원 선임의 건 (사외이사3명) 제4-1호 : 감사위원회 위원 후보1 김태용 제4-2호 : 감사위원회 위원 후보2 정창식 제4-3호 : 감사위원회 위원 후보3 손문돈제5호 : 이사보수한도 승인의 건 (보수한도 11억원)제6호 : 상근감사 선임의 건 (상근감사1명) 제6-1호 : 상근감사 후보1 이창의 제6-2호 : 상근감사 후보2 임세광제7호 : 감사보수한도 승인의 건 (보수한도 1억원)	원안승인원안승인원안승인원안승인원안승인자동철회자동철회	-

2. 우발채무 등 가. 중요한 소송사건 당기말 현재 계류중인 주요 소송사건의 내역은 다음과 같습니다 (단위:천원).

원고	피고	접수일	사건번호	소송가액	계류법원	내용

민인식	(주)용마루건설, (주)동원개발	2017.05.23	2017가단16644	119,223	부산지방법원	손해배상(산)

수영강동원로얄듀크아파트입주자대표회의	(주)21세기개발 외2	2017.08.21	2017가합48532	400,000	부산지방법원	손해배상(기)등

양산신도시2차 동원로얄듀크아파트입주자대표회의	(주)동원개발 외 1명	2017.11.24	2017가합2383	1,500,000	부산지방법원	하자보수금 등

우정혁신도시2차동원로얄듀크아파트입주자대표회의	(주)동원개발	2018.02.14	2018가합20817	210,000	울산지방법원	손해배상(기)

우정혁신도시2차동원로얄듀크아파트입주자대표회의	(주)동원개발 외 1명	2018.02.14	2018가합20800	210,000	울산지방법원	하자보수보증금

대연힐스테이트푸르지오아파트입주자대표회의	부산도시공사	2017.04.19	2017가합102074	3,000,000	부산지방법원동부지원	하자보수금

진영건설 주식회사	(주)동원개발 외 2명	2018.06.01	2018가단23604	96,000	창원지방법원통영지원	손해배상(기)

동원로얄듀크비스타아파트입주자대표회의	(주)동원개발, (주)신세기건설, 주택도시보증공사	2018.01.25	2018가합100587	2,000,000	부산지방법원동부지원	하자보수금 등

정관1차동원로얄듀크입주자대표회의	(주)동원개발, (주)건설뱅크,주택도시보증공사	2018.03.16	2018가합101474	3,000,000	부산지방법원동부지원	하자보수금 등

화명2차동원로얄듀크비스타아파트입주자대표회의	(주)동원개발, 주택도시보증공사	2018.10.18	2018가합106578	700,000	부산지방법원동부지원	하자보수금 등

천재만	(주)동원개발	2018.06.01	2018가단33844	50,000	창원지방법원진주지원	손해배상(건)

최정무 외 106명	(주)동원개발	2018.06.27	2018가단61408	112,000	울산지방법원	손해배상(기)

한편, 당기말 현재 계류중인 상기 소송사건 등에 대한 최종 결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2018년 12월 31일) (단위 : 원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	-	-	-

금융기관(은행제외)	-	-	-

법 인	-	-	-

기타(개인)	-	-	-

- 해당사항없음다. 채무보증 현황

당기말 현재 회사가 제공한 지급보증의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

제공받은 자	보증처	보증내용	기초	증감	보증금액

주진흥등지구도시개발사업조합 등	서울보증보험	이행(하자)보증 등	1,948,695	-1,069,168	879,527

동대신2구역주택재개발정비사업조합	부산은행	시공사주택자금대출보증	37,200,000	0	37,200,000

(주)김해센텀피에프브이	부산은행 등	시공사PF연대보증	6,120,000	-6,120,000	0

수분양자	분양이행보증	248,102,060	-248,102,060	0

신촌지구주택재개발정비사업조합	부산은행	시공사PF연대보증	20,400,000	0	20,400,000

사하구괴정지역주택조합	부산은행	시공사PF연대보증	72,000,000	0	72,000,000

부산은행	조합원 분양자금보증	7,286,400	0	7,286,400

사하역비스타동원 수분양자	부산은행	중도금대출보증	0	10,116,260	10,116,260

일광신도시 비스타동원2차 수분양자	부산은행	중도금대출보증	0	56,277,100	56,277,100

화명3구역 주택재개발사업조합 등	주택도시보증공사	조합사업비대출보증	0	13,124,797	13,124,797

(주)동삼	부산은행	시공사PF연대보증	36,000,000	0	36,000,000

(주)아시아드티앤디	부산은행	시공사PF연대보증	36,000,000	0	36,000,000

(주)동원종합건설 외	주택도시보증공사	분양이행보증 등	1,377,560,282	-212,205,185	1,165,355,097

(주)동진건설산업 외	서울보증보험	이행보증 등	21,603,592	-5,075,629	16,527,963

합 계	1,864,221,029	-393,053,885	1,471,167,144

라. 그 밖의 우 발채무 등금융기관과의 약정체결 (단위:천원)

거래은행	약정내용	한도금액	실행금액

부산은행 (*1)	당좌대출	6,840,000	-

기업전자결제(외매채)	10,000,000	-

국민은행 (*2)	당좌대출	5,000,000	-

기업전자결제(외매채)	10,000,000	1,976,716

하나은행	기업일반자금회전대출	2,000,000	-

기업일반자금회전대출	1,000,000	-

우리은행 (*1)	당좌대출	4,000,000	-

경남은행	당좌대출	10,000,000	-

기업전자결제(외매채)	5,000,000	-

NH농협은행	당좌대출	500,000	-

건설공제조합	운영자금대출	527,000	527,000

주택도시보증공사	운영자금대출	693,333	693,333

(*1) 부산은행의 당좌대출과 관련하여 정기예금 205,580천원이 담보로 제공되어 있습니다 (주석 8 참조).(*2) 국민은행 당좌대출한도약정과 관련하여 당사의 예금이 담보(채권최고액 500,000천원)로 제공되어 있습니다 (주석 8 참조).당사는 상기 약정사항과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다 (주석 31 참조).

담보로 제공한 자산 (단위:천원)

계정과목	담보내용	장부금액	담보설정금액	채권자

대여금및기타수취채권	당좌대출한도약정 담보	205,580	205,580	부산은행

당좌대출한도약정 담보	500,000	500,000	국민은행

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	장기차입금 담보	681,000	681,000	주택도시보증공사

단기차입금 담보	1,456,565	1,456,565	건설공제조합

합 계	2,843,145	2,843,145

타인으로부터 제공받은 지급보증 (단위 : 천원)

제공처	보증내용	금 액

주택도시보증공사	주택분양보증	964,309,330

조합주택시공보증	79,258,811

하자보수보증	14,488,977

인허가보증	1,871,883

하도급대금지급보증	3,746,145

건설공제조합 등	하자보수보증 등	96,573,472

서울보증보험	인허가보증 등	7,480,604

대표이사	당좌대출한도약정 외	52,124,000

합 계	1,219,853,222