동원개발 사업보고서 (2021.12)
4. 재무제표

재무상태표
제 44 기 2021.12.31 현재
제 43 기 2020.12.31 현재
제 42 기 2019.12.31 현재
(단위 : 원)

제 44 기	제 43 기	제 42 기

자산

유동자산	1,190,456,792,063	1,031,619,703,972	888,352,112,346

현금및현금성자산	139,758,915,889	204,596,258,570	416,601,606,280

유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산	0	10,132,437,810	6,035,820,892

매출채권	138,640,677,499	176,374,139,506	164,208,081,686

유동확정계약자산	67,024,406,947	156,525,248,034	61,323,693,855

대여금및기타수취채권	150,580,991,045	54,248,490,868	31,280,728,366

재고자산	547,617,058,502	304,991,191,896	109,572,252,293

기타유동자산	146,834,742,181	124,751,937,288	99,329,928,974

비유동자산	35,797,796,309	33,380,113,494	41,441,771,459

비유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산	0	0	9,924,179,104

비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	3,517,436,346	2,277,416,346	2,277,416,346

비유동 상각후원가 측정 금융자산	433,900,000	9,167,420,000	5,696,555,000

관계기업에 대한 투자자산	496,777,750	308,715,868	1,346,973,146

종속기업에 대한 투자자산	13,000,000,000	0	0

장기대여금및기타수취채권	4,310,857,631	9,784,459,051	9,487,816,565

유형자산	2,235,023,885	2,391,696,459	2,820,234,153

무형자산	0	48,960,000	48,960,000

기타비유동자산	5,034,835,322	2,588,427,815	3,440,013,622

이연법인세자산	6,768,965,375	6,813,017,955	6,399,623,523

자산총계	1,226,254,588,372	1,064,999,817,466	929,793,883,805

부채

유동부채	133,831,719,828	144,976,564,795	139,855,655,600

단기매입채무	72,002,510,081	74,713,539,125	96,812,579,641

미지급금및기타지급채무	20,939,163,615	12,628,122,809	4,877,588,669

유동금융부채	1,854,904,805	808,774,020	2,755,008,150

당기법인세부채	25,004,328,895	40,755,472,351	12,091,402,831

유동충당부채	3,610,620	3,610,620	3,610,620

유동계약부채	10,364,369,849	8,205,043,155	12,270,512,035

기타유동부채	3,662,831,963	7,862,002,715	11,044,953,654

비유동부채	135,799,263,755	19,272,386,643	18,799,998,829

장기미지급금및기타지급채무	420,000,000	240,000,000	50,000,000

비유동금융리스부채	120,935,907,965	1,370,877,169	1,061,527,415

비유동금융보증부채	1,022,360,700	788,286,283	1,575,875,325

비유동충당부채	13,420,995,090	16,873,223,191	16,112,596,089

부채총계	269,630,983,583	164,248,951,438	158,655,654,429

자본

자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

보통주자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

기타자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

이익잉여금(결손금)	904,192,255,932	848,319,517,171	718,706,880,519

이익준비금	12,146,407,667	10,466,457,817	8,922,720,117

임의적립금	817,555,000,000	690,555,000,000	622,555,000,000

미처분이익잉여금(미처리결손금)	74,490,848,265	147,298,059,354	87,229,160,402

자본총계	956,623,604,789	900,750,866,028	771,138,229,376

자본과부채총계	1,226,254,588,372	1,064,999,817,466	929,793,883,805

포괄손익계산서
제 44 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 42 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
(단위 : 원)

제 44 기	제 43 기	제 42 기

수익(매출액)	417,401,712,207	630,615,658,315	642,628,503,117

분양매출(수익)	678,758,100	241,832,988,471	274,472,625,003

공사수익	415,392,362,750	388,405,815,814	367,568,179,154

임대수익	1,330,591,357	376,854,030	587,698,960

매출원가	304,241,961,136	424,859,137,816	521,534,438,816

분양매출원가	171,166,199	144,217,425,920	206,190,696,641

공사매출원가	304,070,794,937	280,641,711,896	315,343,742,175

매출총이익	113,159,751,071	205,756,520,499	121,094,064,301

판매비와관리비	15,760,137,055	18,200,942,245	14,985,289,028

영업이익(손실)	97,399,614,016	187,555,578,254	106,108,775,273

기타이익	3,296,961,361	5,912,046,663	6,634,434,997

기타손실	4,508,817,184	2,966,807,068	2,507,162,938

금융수익	5,599,800,495	5,302,887,342	5,888,508,681

금융원가	87,058,895	74,224,802	202,957,902

종속기업, 공동지배기업과 관계기업으로부터의 기타수익(비용)	(311,938,118)	(1,038,257,278)	(653,026,854)

법인세비용차감전순이익(손실)	101,388,561,675	194,691,223,111	115,268,571,257

법인세비용	28,716,324,414	50,263,333,688	30,571,680,597

당기순이익(손실)	72,672,237,261	144,427,889,423	84,696,890,660

기타포괄손익	0	0	0

총포괄손익	72,672,237,261	144,427,889,423	84,696,890,660

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	800	1,590	933

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	800	1,590	933

자본변동표
제 44 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 42 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	이익잉여금	자본 합계

2019.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	650,832,559,192	703,263,908,049

흡수합병으로 인한 변동	0	0	0	0

회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	(23,070,833)	(23,070,833)

당기순이익(손실)	0	0	84,696,890,660	84,696,890,660

배당금지급	0	0	(16,799,498,500)	(16,799,498,500)

2019.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	718,706,880,519	771,138,229,376

2020.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	718,706,880,519	771,138,229,376

흡수합병으로 인한 변동	0	0	622,124,229	622,124,229

회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	0	0

당기순이익(손실)	0	0	144,427,889,423	144,427,889,423

배당금지급	0	0	(15,437,377,000)	(15,437,377,000)

2020.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	848,319,517,171	900,750,866,028

2021.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	848,319,517,171	900,750,866,028

흡수합병으로 인한 변동	0	0	0	0

회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	0	0

당기순이익(손실)	0	0	72,672,237,261	72,672,237,261

배당금지급	0	0	(16,799,498,500)	(16,799,498,500)

2021.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	904,192,255,932	956,623,604,789

현금흐름표
제 44 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 42 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
(단위 : 원)

제 44 기	제 43 기	제 42 기

영업활동현금흐름	(77,530,799,328)	6,332,261,641	126,764,361,941

당기순이익(손실)	72,672,237,261	144,427,889,423	84,696,890,660

당기순이익조정을 위한 가감	26,851,407,631	50,815,683,761	33,359,765,537

영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(136,475,649,457)	(173,283,059,635)	47,265,432,666

이자수취(영업)	5,611,997,049	5,050,310,328	5,673,657,779

이자지급(영업)	(1,805,709,492)	(15,029,973)	(217,297,575)

법인세납부(환급)	(44,423,415,290)	(20,703,561,258)	(44,065,225,225)

배당금수취(영업)	38,332,970	40,028,995	51,138,099

투자활동현금흐름	(89,123,122,560)	(201,149,985,373)	25,036,317,092

단기금융상품의 처분	29,791,358,769	23,326,499,548	3,276,032,245

단기대여금및수취채권의 처분	846,423,850,566	885,613,852,744	603,254,081,348

장기금융상품의 처분	6,458,000,000	2,900,000	0

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	10,101,647,731	6,091,489,296	43,255,489,093

상각후원가측정유가증권의 처분	12,234,047,560	935,740,000	400,915,000

유형자산의 처분	102,646,964	0	0

무형자산의 처분	281,818,182	0	0

임차보증금의 감소	0	810,000,000	3,365,000,000

기타보증금의 감소	27,104,033,644	150,461,015,798	80,480,934,618

단기금융상품의 취득	(25,287,299,223)	(28,337,810,345)	(3,287,316,672)

단기대여금및수취채권의 취득	(944,814,870,697)	(1,081,931,808,826)	(601,163,057,319)

장기금융상품의 취득	(3,149,080,000)	(1,509,380,000)	(1,964,000,000)

당기손익-공정가치측정금융자산의 취득	0	0	(16,000,000,000)

기타포괄-공정가치측정금융자산의 취득	(1,240,020,000)	0	0

상각후원가측정유가증권의 취득	(3,756,575,000)	(4,406,605,000)	(101,480,000)

종속기업 흡수합병으로 인한 현금유출	0	(297,522,538)	0

관계기업에 대한 투자자산의 취득	(500,000,000)	0	(2,000,000,000)

종속기업에 대한 투자자산의 취득	(13,000,000,000)	0	0

유형자산의 취득	(290,551,056)	(5,350,000)	(860,504,229)

임차보증금의 증가	(709,000,000)	(670,000,000)	(3,124,600,000)

기타보증금의 증가	(28,873,130,000)	(151,233,006,050)	(80,495,176,992)

재무활동현금흐름	101,816,579,207	(17,187,623,978)	(19,940,076,566)

단기차입금의 증가	0	23,000,000,000	0

장기차입금의 증가	120,000,000,000	0	0

금융리스부채의 지급	(1,297,255,633)	(1,655,480,318)	(2,986,756,406)

단기차입금의 상환	0	(23,008,100,000)	0

유동성장기부채의 상환	(86,666,660)	(86,666,660)	(86,666,660)

장기예수보증금의 상환	0	0	(67,155,000)

배당금지급	(16,799,498,500)	(15,437,377,000)	(16,799,498,500)

현금및현금성자산의순증가(감소)	(64,837,342,681)	(212,005,347,710)	131,860,602,467

기초현금및현금성자산	204,596,258,570	416,601,606,280	284,741,003,813

기말현금및현금성자산	139,758,915,889	204,596,258,570	416,601,606,280