동원개발 사업보고서 (2023.12)
4. 재무제표

재무상태표
제 45 기 2022.12.31 현재
제 44 기 2021.12.31 현재
제 43 기 2020.12.31 현재
(단위 : 원)

제 45 기	제 44 기	제 43 기

자산

유동자산	1,366,735,600,713	1,187,278,374,763	1,031,619,703,972

현금및현금성자산	207,501,548,747	139,758,915,889	204,596,258,570

유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산	0	0	10,132,437,810

매출채권	130,023,345,863	138,640,677,499	176,374,139,506

유동확정계약자산	57,137,554,742	63,845,989,647	156,525,248,034

대여금및기타수취채권	419,430,318,766	150,580,991,045	54,248,490,868

재고자산	523,901,128,945	547,617,058,502	304,991,191,896

기타유동자산	28,741,703,650	146,834,742,181	124,751,937,288

비유동자산	52,187,571,760	37,136,027,180	33,380,113,494

비유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산	0	0	0

비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	3,670,816,346	3,517,436,346	2,277,416,346

비유동 상각후원가 측정 금융자산	811,480,000	433,900,000	9,167,420,000

관계기업에 대한 투자자산	491,372,796	496,777,750	308,715,868

종속기업에 대한 투자자산	13,000,000,000	13,000,000,000	0

장기대여금및기타수취채권	3,350,119,872	4,310,857,631	9,784,459,051

투자부동산	11,924,885,676	0	0

유형자산	1,350,390,498	2,235,023,885	2,391,696,459

무형자산	0	0	48,960,000

기타비유동자산	6,670,249,734	5,034,835,322	2,588,427,815

이연법인세자산	10,918,256,838	8,107,196,246	6,813,017,955

자산총계	1,418,923,172,473	1,224,414,401,943	1,064,999,817,466

부채

유동부채	393,854,310,055	135,320,689,216	144,976,564,795

단기매입채무	103,993,649,212	72,002,510,081	74,713,539,125

미지급금및기타지급채무	14,409,546,342	20,939,163,615	12,628,122,809

유동금융부채	122,051,815,228	1,854,904,805	808,774,020

당기법인세부채	16,586,062,694	25,004,328,895	40,755,472,351

유동충당부채	2,057,899,701	3,610,620	3,610,620

유동계약부채	15,032,073,594	11,853,339,237	8,205,043,155

기타유동부채	119,723,263,284	3,662,831,963	7,862,002,715

비유동부채	17,961,358,440	135,799,263,755	19,272,386,643

장기미지급금및기타지급채무	845,000,000	420,000,000	240,000,000

비유동금융리스부채	986,930,903	120,935,907,965	1,370,877,169

비유동금융보증부채	0	1,022,360,700	788,286,283

비유동충당부채	16,129,427,537	13,420,995,090	16,873,223,191

부채총계	411,815,668,495	271,119,952,971	164,248,951,438

자본

자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

보통주자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

기타자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

이익잉여금(결손금)	954,676,155,121	900,863,100,115	848,319,517,171

이익준비금	13,508,529,167	12,146,407,667	10,466,457,817

임의적립금	875,555,000,000	817,555,000,000	690,555,000,000

미처분이익잉여금(미처리결손금)	65,612,625,954	71,161,692,448	147,298,059,354

자본총계	1,007,107,503,978	953,294,448,972	900,750,866,028

자본과부채총계	1,418,923,172,473	1,224,414,401,943	1,064,999,817,466

포괄손익계산서
제 45 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 44 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
(단위 : 원)

제 45 기	제 44 기	제 43 기

수익(매출액)	581,504,179,966	420,733,050,196	630,615,658,315

분양매출(수익)	189,783,633,597	678,758,100	241,832,988,471

공사수익	390,294,385,004	418,723,700,739	388,405,815,814

임대수익	1,426,161,365	1,330,591,357	376,854,030

매출원가	474,577,472,992	304,241,961,136	424,859,137,816

분양매출원가	119,938,044,906	171,166,199	144,217,425,920

공사매출원가	354,639,428,086	304,070,794,937	280,641,711,896

매출총이익	106,926,706,974	116,491,089,060	205,756,520,499

판매비와관리비	22,449,702,993	15,760,137,055	18,200,942,245

영업이익(손실)	84,477,003,981	100,730,952,005	187,555,578,254

기타이익	2,017,045,920	3,296,961,361	5,912,046,663

기타손실	3,458,853,452	4,508,817,184	2,966,807,068

금융수익	9,446,382,271	5,599,800,495	5,302,887,342

금융원가	113,008,858	87,058,895	74,224,802

종속기업, 공동지배기업과 관계기업으로부터의 기타수익(비용)	(5,404,954)	(311,938,118)	(1,038,257,278)

법인세비용차감전순이익(손실)	92,363,164,908	104,719,899,664	194,691,223,111

법인세비용	24,928,894,902	29,406,146,756	50,263,333,688

당기순이익(손실)	67,434,270,006	75,313,752,908	144,427,889,423

기타포괄손익	0

총포괄손익	67,434,270,006	75,313,752,908	144,427,889,423

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	743.0	829.0	1,590

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	743.0	829.0	1,590

자본변동표
제 45 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 44 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	이익잉여금	자본 합계

2020.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	718,706,880,519	771,138,229,376

흡수합병으로 인한 변동	0	0	622,124,229	622,124,229

회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	0	0

당기순이익(손실)	0	0	144,427,889,423	144,427,889,423

배당금지급	0	0	15,437,377,000	15,437,377,000

2020.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	842,348,845,707	900,750,866,028

2021.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	842,348,845,707	894,780,194,564

흡수합병으로 인한 변동	0	0	0	0

회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	0	0

당기순이익(손실)	0	0	75,313,752,908	75,313,752,908

배당금지급	0	0	16,799,498,500	16,799,498,500

2021.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	900,863,100,115	953,294,448,972

2022.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	900,863,100,115	953,294,448,972

흡수합병으로 인한 변동	0	0	0	0

회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	0	0

당기순이익(손실)	0	0	67,434,270,006	67,434,270,006

배당금지급	0	0	13,621,215,000	13,621,215,000

2022.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	954,676,155,121	1,007,107,503,978

현금흐름표
제 45 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 44 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
(단위 : 원)

제 45 기	제 44 기	제 43 기

영업활동현금흐름	218,663,618,900	(77,530,799,328)	6,332,261,641

당기순이익(손실)	82,664,478,791	72,672,237,261	144,427,889,423

당기순이익조정을 위한 가감	29,167,016,995	26,851,407,631	50,815,683,761

영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	139,391,265,583	(136,475,649,457)	(173,283,059,635)

이자수취(영업)	9,259,776,390	5,611,997,049	5,050,310,328

이자지급(영업)	(5,700,760,360)	(1,805,709,492)	(15,029,973)

법인세납부(환급)	(36,158,221,695)	(44,423,415,290)	(20,703,561,258)

배당금수취(영업)	40,063,196	38,332,970	40,028,995

투자활동현금흐름	(144,247,579,943)	(89,123,122,560)	(201,149,985,373)

단기금융상품의 처분	6,813,564,428	29,791,358,769	23,326,499,548

단기대여금및수취채권의 처분	605,676,729,986	846,423,850,566	885,613,852,744

장기금융상품의 처분	3,830,000,000	6,458,000,000	2,900,000

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	0	10,101,647,731	6,091,489,296

상각후원가측정유가증권의 처분	40,745,000	12,234,047,560	935,740,000

유형자산의 처분	0	102,646,964	0

무형자산의 처분	0	281,818,182	0

투자부동산의 처분	1,198,386,900	0	0

임차보증금의 감소	573,000,000	0	810,000,000

기타보증금의 감소	82,070,984,790	27,104,033,644	150,461,015,798

단기금융상품의 취득	(16,524,858,391)	(25,287,299,223)	(28,337,810,345)

단기대여금및수취채권의 취득	(741,511,637,756)	(944,814,870,697)	(1,081,931,808,826)

장기금융상품의 취득	(770,000,000)	(3,149,080,000)	(1,509,380,000)

당기손익-공정가치측정금융자산의 취득	0	0	0

기타포괄-공정가치측정금융자산의 취득	(153,380,000)	(1,240,020,000)	0

상각후원가측정유가증권의 취득	(418,325,000)	(3,756,575,000)	(4,406,605,000)

종속기업 흡수합병으로 인한 현금유출	0	0	(297,522,538)

관계기업에 대한 투자자산의 취득	0	(500,000,000)	0

종속기업에 대한 투자자산의 취득	0	(13,000,000,000)	0

유형자산의 취득	(227,492,000)	(290,551,056)	(5,350,000)

임차보증금의 증가	(1,432,500,000)	(709,000,000)	(670,000,000)

기타보증금의 증가	(83,412,797,900)	(28,873,130,000)	(151,233,006,050)

재무활동현금흐름	(6,673,406,099)	101,816,579,207	(17,187,623,978)

단기차입금의 증가	0	0	23,000,000,000

장기차입금의 증가	0	120,000,000,000	0

임대보증금의 증가	8,900,000,000	0	0

금융리스부채의 지급	(1,585,524,439)	(1,297,255,633)	(1,655,480,318)

단기차입금의 상환	0	0	(23,008,100,000)

유동성장기부채의 상환	(86,666,660)	(86,666,660)	(86,666,660)

장기예수보증금의 상환	0	0	0

임대보증금의 감소	(280,000,000)	0	0

배당금지급	(13,621,215,000)	(16,799,498,500)	(15,437,377,000)

현금및현금성자산의순증가(감소)	67,742,632,858	(64,837,342,681)	(212,005,347,710)

기초현금및현금성자산	139,758,915,889	204,596,258,570	416,601,606,280

기말현금및현금성자산	207,501,548,747	139,758,915,889	204,596,258,570