동원개발 사업보고서 (2018.12)
4. 재무제표

당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 작성되었습니다.

재무상태표
제 40 기 2017.12.31 현재
제 39 기 2016.12.31 현재
제 38 기 2015.12.31 현재
(단위 : 원)

제 40 기	제 39 기	제 38 기

자산

유동자산	683,770,670,520	638,367,011,529	533,947,994,982

현금및현금성자산	173,788,810,526	87,049,153,993	83,412,633,492

유동당기손익인식지정금융자산	16,050,895,519	12,858,626,864

매출채권	169,202,549,413	239,939,663,333	116,515,537,979

단기미청구공사	18,648,990,672	9,507,266,266	7,503,027,839

대여금및기타수취채권	81,269,243,364	45,024,864,763	16,241,665,899

재고자산	126,450,142,343	198,420,261,447	287,084,252,634

기타유동자산	98,360,038,683	45,567,174,863	23,190,877,139

비유동자산	19,860,288,871	15,633,383,915	12,085,828,627

비유동매도가능금융자산	3,216,180,346	3,337,020,346	3,262,000,346

장기대여금및기타수취채권	8,949,031,458	7,793,157,562	4,958,524,618

투자부동산	0	234,703,842	239,203,542

유형자산	1,399,750,856	959,152,363	928,760,880

무형자산	48,960,000	48,960,000	48,960,000

기타비유동자산	327,106,088	220,941,610	127,612,259

이연법인세자산	5,919,260,123	3,039,448,192	2,520,766,982

자산총계	703,630,959,391	654,000,395,444	546,033,823,609

부채

유동부채	92,140,027,791	137,035,112,364	120,522,664,980

단기매입채무	53,182,373,272	58,028,912,899	53,766,345,332

미지급금및기타지급채무	1,047,933,803	736,402,169	868,430,706

유동금융부채	613,666,660	948,666,660	948,666,660

당기법인세부채	22,749,471,475	23,372,672,945	20,279,792,802

유동충당부채	3,610,620	3,610,620	3,610,620

단기초과청구공사	7,226,972,402	12,126,014,028	9,878,771,809

기타유동부채	7,315,999,559	41,818,833,043	34,777,047,051

비유동부채	16,693,425,054	12,705,872,610	11,996,045,265

장기미지급금및기타지급채무	111,318,920	67,155,000	67,155,000

비유동금융부채	693,333,360	789,670,540	881,914,360

비유동금융보증부채	2,900,546,000	989,195,833	915,745,833

비유동충당부채	12,982,390,694	10,859,851,237	10,131,230,072

기타비유동부채	5,836,080	0	0

부채총계	108,833,452,845	149,740,984,974	132,518,710,245

자본

자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

보통주자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

기타자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

이익잉여금(결손금)	542,366,157,689	451,828,061,613	361,083,764,507

이익준비금	5,895,169,659	4,887,178,739	4,163,423,475

임의적립금	434,555,000,000	346,555,000,000	264,555,000,000

미처분이익잉여금(미처리결손금)	101,915,988,030	100,385,882,874	92,365,341,032

자본총계	594,797,506,546	504,259,410,470	413,515,113,364

자본과부채총계	703,630,959,391	654,000,395,444	546,033,823,609

포괄손익계산서
제 40 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 39 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
제 38 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
(단위 : 원)

제 40 기	제 39 기	제 38 기

수익(매출액)	563,013,433,974	534,393,480,582	514,966,839,571

분양수익	347,619,389,730	366,223,928,446	416,146,123,799

공사수익	215,387,498,784	167,519,731,164	98,549,357,473

임대수익	6,545,460	8,420,972	271,358,299

수수료수익	0	641,400,000	0

매출원가	408,223,724,434	389,585,732,073	385,285,657,143

분양매출원가	222,903,003,984	246,053,743,984	299,257,760,864

공사매출원가	185,320,720,450	143,531,988,089	86,027,896,279

매출총이익	154,789,709,540	144,807,748,509	129,681,182,428

판매비와관리비	11,749,299,745	13,658,433,689	12,559,071,626

영업이익(손실)	143,040,409,795	131,149,314,820	117,122,110,802

기타이익	2,730,061,197	1,085,451,209	1,973,261,993

기타손실	3,753,140,122	1,812,367,957	1,350,878,403

금융수익	1,938,027,436	713,261,406	866,559,058

금융원가	0	1,963,938	274,983,113

법인세비용차감전순이익(손실)	143,955,358,306	131,133,695,540	118,336,070,337

법인세비용	43,337,353,030	33,151,845,794	28,180,928,233

당기순이익(손실)	100,618,005,276	97,981,849,746	90,155,142,104

기타포괄손익	0	0	0

총포괄손익	100,618,005,276	97,981,849,746	90,155,142,104

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	1,108	1,079	993

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	1,108	1,079	993

자본변동표
제 40 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 39 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
제 38 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	이익잉여금	자본 합계

2015.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	275,518,463,653	327,949,812,510

당기순이익(손실)	0	0	90,155,142,104	90,155,142,104

배당금지급	0	0	(4,589,841,250)	(4,589,841,250)

자본 증가(감소) 합계	0	0	85,565,300,854	85,565,300,854

2015.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	361,083,764,507	413,515,113,364

2016.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	361,083,764,507	413,515,113,364

당기순이익(손실)	0	0	97,981,849,746	97,981,849,746

배당금지급	0	0	(7,237,552,640)	(7,237,552,640)

자본 증가(감소) 합계	0	0	90,744,297,106	90,744,297,106

2016.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	451,828,061,613	504,259,410,470

2017.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	451,828,061,613	504,259,410,470

당기순이익(손실)	0	0	100,618,005,276	100,618,005,276

배당금지급	0	0	(10,079,909,200)	(10,079,909,200)

자본 증가(감소) 합계	0	0	90,538,096,076	90,538,096,076

2017.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	542,366,157,689	594,797,506,546

현금흐름표
제 40 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 39 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
제 38 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
(단위 : 원)

제 40 기	제 39 기	제 38 기

영업활동현금흐름	138,759,073,402	55,381,990,334	27,353,552,756

당기순이익(손실)	100,618,005,276	97,981,849,746	90,155,142,104

조정	46,240,795,228	35,655,753,140	29,439,203,260

영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	36,933,575,216	(48,195,152,490)	(69,307,354,640)

이자수취(영업)	1,782,060,606	534,462,606	779,000,847

이자지급(영업)	(22,513,073)	(38,251,505)	(75,797,832)

배당금수취(영업)	47,516,580	20,975,698	26,405,238

법인세납부(환급)	(46,840,366,431)	(30,577,646,861)	(23,663,046,221)

투자활동현금흐름	(41,508,170,489)	(44,065,673,373)	(14,469,271,225)

단기금융상품의 처분	27,000,000,000	919,810,899	1,095,768,884

단기대여금및수취채권의 처분	76,921,936,047	3,380,737,050	43,349,210

장기금융상품의 처분	500,000,000	0	120,000,000

당기손익인식금융자산의 처분	3,030,327,478	0	0

매도가능금융자산의 처분	161,585,000	60,725,000	2,314,135,605

유형자산의 처분	1,000	9,090,910	0

투자부동산의 처분	0	0	307,691,950

무형자산의 처분	0	0	132,860,000

임차보증금의 감소	295,000,000	1,150,000,000	373,000,000

기타보증금의 감소	68,423,331,250	72,303,458,000	120,336,724,000

단기금융상품의 취득	(5,002,125,144)	(20,000,000,000)	(6,120,768,886)

단기대여금및수취채권의 취득	(134,301,076,566)	(12,769,129,490)	(8,087,810,628)

장기금융상품의 취득	(1,204,000,000)	(2,019,000,000)	(1,007,000,000)

당기손익인식금융자산의 취득	(5,970,149,252)	(12,935,323,382)	0

매도가능금융자산의 취득	(40,745,000)	(135,745,000)	(2,259,185,000)

유형자산의 취득	(548,863,304)	(132,116,360)	(38,076,360)

임차보증금의 증가	(2,303,000,000)	(1,545,000,000)	(1,300,000,000)

기타보증금의 증가	(68,470,391,998)	(72,353,181,000)	(120,379,960,000)

재무활동현금흐름	(10,511,246,380)	(7,679,796,460)	(4,581,890,050)

단기차입금의 증가	0	0	47,200,000,000

임대보증금의 증가	0	0	100,000,000

단기차입금의 상환	(421,666,660)	0	(47,200,000,000)

임대보증금의 감소	0	(350,000,000)	0

장기차입금의 상환	(9,670,520)	(92,243,820)	(92,048,800)

배당금지급	(10,079,909,200)	(7,237,552,640)	(4,589,841,250)

현금및현금성자산의순증가(감소)	86,739,656,533	3,636,520,501	8,302,391,481

기초현금및현금성자산	87,049,153,993	83,412,633,492	75,110,242,011

기말현금및현금성자산	173,788,810,526	87,049,153,993	83,412,633,492