동원개발 반기보고서 (2016.06)
4. 재무제표

당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 작성되었습니다.

재무상태표
제 39 기 반기말 2016.06.30 현재
제 38 기말 2015.12.31 현재
제 37 기말 2014.12.31 현재
(단위 : 원)

제 39 기 반기말	제 38 기말	제 37 기말

자산

유동자산	569,499,825,242	533,947,994,982	422,900,014,660

현금및현금성자산	115,147,393,137	83,412,633,492	75,110,242,011

기타유동금융자산	2,975,074,626	0	0

유동당기손익인식금융자산	2,975,074,626	0	0

매출채권	145,958,819,389	116,515,537,979	27,271,109,229

미청구공사	14,009,845,984	7,503,027,839	4,648,457,199

대여금및기타수취채권	24,609,660,115	16,241,665,899	2,301,028,666

재고자산	232,159,531,887	287,084,252,634	278,595,352,045

기타유동자산	34,639,500,104	23,190,877,139	34,973,825,510

비유동자산	14,433,553,676	12,085,828,627	10,563,135,431

기타비유동금융자산	3,351,055,346	3,262,000,346	3,162,480,346

매도가능금융자산	3,351,055,346	3,262,000,346	3,162,480,346

장기대여금및기타수취채권	6,744,437,302	4,958,524,618	4,102,025,672

투자부동산	236,953,692	239,203,542	511,000,308

유형자산	990,274,999	928,760,880	980,524,585

무형자산	48,960,000	48,960,000	181,820,000

기타비유동자산	173,075,652	127,612,259	64,054,237

이연법인세자산	2,888,796,685	2,520,766,982	1,561,230,283

자산총계	583,933,378,918	546,033,823,609	433,463,150,091

부채

유동부채	117,471,515,844	120,522,664,980	95,040,225,784

매입채무	63,935,807,378	53,766,345,332	28,491,430,641

미지급금및기타지급채무	778,576,154	868,430,706	9,679,561,992

유동금융부채	948,666,660	948,666,660	948,666,660

당기법인세부채	19,696,406,822	20,279,792,802	14,802,374,091

유동충당부채	3,610,620	3,610,620	3,610,620

초과청구공사	7,362,629,056	9,878,771,809	6,264,877,656

기타유동부채	24,745,819,154	34,777,047,051	34,849,704,124

비유동부채	12,606,060,322	11,996,045,265	10,473,111,797

장기미지급금및기타지급채무	67,155,000	67,155,000	525,457,255

비유동금융부채	879,147,460	881,914,360	973,963,160

비유동금융보증부채	626,970,833	915,745,833	1,475,000,000

비유동충당부채	11,032,787,029	10,131,230,072	7,467,791,246

기타비유동부채	0	0	30,900,136

부채총계	130,077,576,166	132,518,710,245	105,513,337,581

자본

자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

기타자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

이익잉여금(결손금)	401,424,453,895	361,083,764,507	275,518,463,653

법정적립금	4,887,178,739	4,163,423,475	3,704,439,350

임의적립금	346,555,000,000	264,555,000,000	209,555,000,000

미처분이익잉여금(미처리결손금)	49,982,275,156	92,365,341,032	62,259,024,303

자본총계	453,855,802,752	413,515,113,364	327,949,812,510

자본과부채총계	583,933,378,918	546,033,823,609	433,463,150,091

포괄손익계산서
제 39 기 반기 2016.01.01 부터 2016.06.30 까지
제 38 기 반기 2015.01.01 부터 2015.06.30 까지
제 38 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 37 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
(단위 : 원)

제 39 기 반기	제 38 기 반기	제 38 기	제 37 기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	132,943,766,190	274,549,636,295	130,153,610,700	236,712,824,275	514,966,839,571	340,086,892,886

분양수익	90,544,539,005	203,538,823,423	108,139,127,621	194,531,564,378	416,146,123,799	287,299,378,675

공사수익	41,901,890,820	70,509,964,630	21,953,468,769	41,971,760,078	98,549,357,473	52,169,880,798

임대수익	1,636,365	5,148,242	61,014,310	209,499,819	271,358,299	617,633,413

수수료수익	495,700,000	495,700,000	0	0	0	0

매출원가	102,766,086,457	205,576,727,916	97,761,818,746	180,196,469,550	385,285,657,143	251,887,568,912

분양원가	66,033,854,572	144,641,073,756	77,967,734,252	142,093,852,363	299,257,760,864	211,053,588,582

공사원가	36,732,231,885	60,935,654,160	19,794,084,494	38,102,617,187	86,027,896,279	40,833,980,330

매출총이익	30,177,679,733	68,972,908,379	32,391,791,954	56,516,354,725	129,681,182,428	88,199,323,974

판매비와관리비	3,568,262,416	7,087,427,997	3,370,504,644	7,362,117,162	12,559,071,626	11,007,959,676

영업이익(손실)	26,609,417,317	61,885,480,382	29,021,287,310	49,154,237,563	117,122,110,802	77,191,364,298

기타수익	380,742,413	602,872,274	586,413,763	1,015,498,449	1,973,261,993	2,305,055,807

기타비용	85,075,222	447,502,090	82,614,502	345,858,956	1,350,878,403	2,067,759,520

금융수익	146,656,015	367,343,708	267,119,042	522,525,526	866,559,058	492,603,717

금융비용	0	1,963,938	61,213,871	214,151,078	274,983,113	612,470,395

법인세비용차감전순이익(손실)	27,051,740,523	62,406,230,336	29,730,991,742	50,132,251,504	118,336,070,337	77,308,793,907

법인세비용	6,390,947,114	14,827,988,308	7,076,741,156	11,904,386,979	28,180,928,233	18,294,287,796

당기순이익(손실)	20,660,793,409	47,578,242,028	22,654,250,586	38,227,864,525	90,155,142,104	59,014,506,111

기타포괄손익	0	0	0	0	0	0

총포괄손익	20,660,793,409	47,578,242,028	22,654,250,586	38,227,864,525	90,155,142,104	59,014,506,111

주당이익

기본주당이익(손실)	228	524	249	421	993	6,499

희석주당이익(손실)	228	524	249	421	993	6,499

자본변동표
제 39 기 반기 2016.01.01 부터 2016.06.30 까지
제 38 기 반기 2015.01.01 부터 2015.06.30 까지
제 38 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 37 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계

2014.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	219,726,358,942	272,157,707,799

자본의 변동	포괄손익	당기순이익(손실)	0	0	0	59,014,506,111	59,014,506,111

기타포괄손익	0	0	0	0	0

총포괄손익	0	0	0	59,014,506,111	59,014,506,111

배당금지급	0	0	0	(3,222,401,400)	(3,222,401,400)

자본 증가(감소) 합계	0	0	0	55,792,104,711	55,792,104,711

2014.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	275,518,463,653	327,949,812,510

2015.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	275,518,463,653	327,949,812,510

자본의 변동	포괄손익	당기순이익(손실)	0	0	0	90,155,142,104	90,155,142,104

기타포괄손익	0	0	0	0	0

총포괄손익	0	0	0	90,155,142,104	90,155,142,104

배당금지급	0	0	0	(4,589,841,250)	(4,589,841,250)

자본 증가(감소) 합계	0	0	0	85,565,300,854	85,565,300,854

2015.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	361,083,764,507	413,515,113,364

2015.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	275,518,463,653	327,949,812,510

자본의 변동	포괄손익	당기순이익(손실)	0	0	0	38,227,864,525	38,227,864,525

기타포괄손익	0	0	0	0	0

총포괄손익	0	0	0	38,227,864,525	38,227,864,525

배당금지급	0	0	0	(4,589,841,250)	(4,589,841,250)

자본 증가(감소) 합계	0	0	0	33,638,023,275	33,638,023,275

2015.06.30 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	309,156,486,928	361,587,835,785

2016.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	361,083,764,507	413,515,113,364

자본의 변동	포괄손익	당기순이익(손실)	0	0	0	47,578,242,028	47,578,242,028

기타포괄손익	0	0	0	0	0

총포괄손익	0	0	0	47,578,242,028	47,578,242,028

배당금지급	0	0	0	(7,237,552,640)	(7,237,552,640)

자본 증가(감소) 합계	0	0	0	40,340,689,388	40,340,689,388

2016.06.30 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	0	401,424,453,895	453,855,802,752

현금흐름표
제 39 기 반기 2016.01.01 부터 2016.06.30 까지
제 38 기 반기 2015.01.01 부터 2015.06.30 까지
제 38 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 37 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
(단위 : 원)

제 39 기 반기	제 38 기 반기	제 38 기	제 37 기

영업활동현금흐름	51,744,150,242	40,969,446,807	27,353,552,756	88,514,441,508

당기순이익(손실)	47,578,242,028	38,227,864,525	90,155,142,104	59,014,506,111

조정	15,840,888,932	12,398,135,232	29,439,203,260	20,826,236,669

영업활동으로 인한 자산부채의 변동	3,796,260,468	761,253,301	(69,307,354,640)	18,326,978,425

이자수취	303,540,311	436,365,382	779,000,847	364,349,000

이자지급	(16,353,204)	(13,121,190)	(75,797,832)	(850,863,925)

배당금의 수취	20,975,698	26,405,238	26,405,238	0

법인세의 납부	(15,779,403,991)	(10,867,455,681)	(23,663,046,221)	(9,166,764,772)

투자활동현금흐름	(12,769,071,057)	(5,157,148,419)	(14,469,271,225)	6,451,656,187

단기금융상품의 감소	472,262,091	0	1,095,768,884	636,355,472

단기대여금의 감소	15,570,560	43,349,210	43,349,210	4,974,393,245

유동성임차보증금의 감소	500,000,000	320,000,000	373,000,000	375,000,000

장기금융상품의 감소	0	120,000,000	120,000,000	800,000,000

매도가능금융자산의 처분	30,385,000	905,019,041	2,314,135,605	3,571,872,911

만기보유금융자산의 처분	0	0	0	916,530,000

기타수취채권의 처분	0	0	0	0

투자부동산의 처분	0	307,691,950	307,691,950	1,348,122,182

무형자산의 처분	0	0	132,860,000	0

유형자산의 처분	0	0	0	0

예치보증금의 감소	57,815,860,000	8,000,364,000	120,336,724,000	0

단기금융상품의 취득	0	(20,806,270)	(6,120,768,886)	0

단기대여금의 증가	(8,479,504,175)	(3,766,154,990)	(8,087,810,628)	(905,538,798)

장기금융상품의 증가	(952,000,000)	(755,000,000)	(1,007,000,000)	(976,000,000)

당기손익인식금융자산의 취득	(2,985,074,626)	0	0	0

매도가능증권의 취득	(119,440,000)	(1,373,535,000)	(2,259,185,000)	(3,695,297,098)

유형자산의 취득	(106,570,907)	(38,076,360)	(38,076,360)	(50,651,327)

장기임차보증금의 증가	(1,155,000,000)	(900,000,000)	(1,300,000,000)	(533,000,000)

예치보증금의 증가	(57,805,559,000)	(8,000,000,000)	(120,379,960,000)	(10,130,400)

재무활동현금흐름	(7,240,319,540)	(4,592,497,640)	(4,581,890,050)	(33,927,559,400)

단기차입금의 증가	0	12,000,000,000	47,200,000,000	12,000,000,000

장기차입금의 증가	0	0	0	0

장기임대보증금의 증가	0	0	100,000,000	450,000,000

단기차입금의 상환	0	(12,000,000,000)	(47,200,000,000)	(12,000,000,000)

유동성장기임대보증금의 감소	0	0	0	(1,150,000,000)

장기차입금의 상환	(2,766,900)	(2,656,390)	(92,048,800)	(30,005,158,000)

배당금지급	(7,237,552,640)	(4,589,841,250)	(4,589,841,250)	(3,222,401,400)

현금및현금성자산의순증가(감소)	31,734,759,645	31,219,800,748	8,302,391,481	61,038,538,295

기초현금및현금성자산	83,412,633,492	75,110,242,011	75,110,242,011	14,071,703,716

기말현금및현금성자산	115,147,393,137	106,330,042,759	83,412,633,492	75,110,242,011