동원개발 분기보고서 (2025.03)
3. 연결재무제표 주석

## 1. 기업정보와 한국채택국제회계기준 준수 사실 기재 (연결)

일반사항지배기업 개요한국채택국제회계기준 제1110호(연결재무제표)에 의한 지배기업인 주식회사 동원개발(이하 "지배기업")은 1978년 3월 31일에 설립되었으며, 지배기업과 지배기업의 종속기업(이하 "연결회사")은 건설업 및 주택공급업 등의 사업을 운영하고 있습니다. 지배기업은 부산광역시 수영구 수영로 754에 위치하고 있으며, 1994년 12월 29일에 주식을 한국거래소가 개설한 코스닥시장에 상장하였습니다.
지배기업은 설립 후 수 차례의 증자 등을 거쳐 보고기간종료일 현재 납입자본금은45,404,050천원이며, 지배기업의 주주구성 내역은 다음과 같습니다.
(2) 연결대상 종속기업의 개요1) 당분기말 및 전기말 현재 종속기업 세부내역은 다음과 같습니다.
(주1) 우선주부채의 지분율을 제외한 지배지분율 입니다.
2) 당분기말 및 전기말 현재 종속기업의 재무현황과 경영성과는 다음과 같습니다.
3) 당분기와 전기 중 종속기업의 요약 현금흐름의 내용은 아래와 같습니다.
상기 요약 현금흐름은 사업결합시 발생한 영업권과 공정가치 조정 및 지배기업과의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액이며, 다만 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다.
재무제표 작성기준
연결회사의 분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 동 분기연결재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2024년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.분기연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.
가. 연결회사가 신규 적용한 제·개정 기준서 및 해석서
연결회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 주요 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였으며, 해당 기준서 및 해석서의 개정이 연결회사의 분기연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
- 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과 ' 및 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택 ' (개정): 교환가능성 결여
나. 연결회사가 적용하지 않은 제·개정 기준서 및 해석서
제정ㆍ공표되었으나 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고 연결회사가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품 ' 및 제1107호 '금융상품: 공시 '(개정): 금융상품 분류와 측정
특정조건을 모두 충족하는 경우 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로 간주할 수 있도록 허용하는 규정이 신설되었으며 계약상 현금흐름 특성을 평가할 때, 원리금 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름 관련 규정이 명확화 되었습니다. 또한, 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 투자 종류별 공정가치 변동 및 실현손익 정보에 대한 공시 요구사항이 추가되었습니다. 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정사항이 연결재무제표에 미치는 영향을 검토하고 있습니다.
2) 한국채택국제회계기준 연차개선
한국채택국제회계기준 연차개선은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
- 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택 ': 불명확한 표현 및 기준서간 상이한 용어 개정
- 제1107호 '금융상품 공시 ' : 용어 및 내용이 기준서간 일관되도록 개정
- 제1109호 '금융상품 ' : 리스부채 제거 시 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익으로 인식
- 제1110호 '연결재무제표 ' : 사실상 대리인 여부는 판단의 대상임을 명확히 함
- 제1007호 '현금흐름표 ' : '원가법 '을 삭제하고 '원가 '로 대체하여 기준서간 용어일치

## 2. 회계정책 목록 (연결)

중요한 회계추정 및 가정
연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측 가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.
분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세 비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

## 3. 영업부문 (연결)

연결회사는 전략적인 영업단위인 5개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.

영업부문에 대한 공시

영업부문에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

부문	부문 합계

보고부문

토목공사	주택건설	주택분양	임대	공통

자산	82,821,822	494,856,109	646,500,418	26,203,531	132,338,842	1,382,720,723

부채	18,128,513	162,655,283	134,739,363	8,111,500	14,206,474	337,841,134

수익(매출액)	8,614,177	81,868,530	0	386,315	0	90,869,022

매출총이익	912,712	6,884,813	0	386,315	0	8,183,840

전기말 (단위 : 천원)

부문	부문 합계

보고부문

토목공사	주택건설	주택분양	임대	공통

자산	81,016,915	432,896,294	642,724,057	26,296,219	195,389,101	1,378,322,586

부채	16,713,932	163,944,517	134,478,730	8,091,500	8,727,612	331,956,291

수익(매출액)	32,244,751	325,953,880	160,786,460	1,389,242	0	520,374,333

매출총이익	3,392,585	5,459,025	31,779,836	1,389,242	0	42,020,688

주요 고객에 대한 정보
연결회사의 거래처 중 10% 이상의 영업수익이 발생하는 단일거래처는 없습니다.

지역에 대한 공시
보고기간 종료일 현재 연결회사가 보유하고 있는 비유동자산은 국내에 소재하고 있습니다.

## 4. 현금및현금성자산 (연결)

현금및현금성자산 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	보유현금	67,231

현금성자산으로 분류된 단기예금	100,453,626

현금및현금성자산 합계	100,520,857

사용이 제한된 현금 및 현금성자산	50,055

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	당분기말 현재 제예금 중 50,055천원은 특수관계자 임대보증금에 대한 근질권설정과 관련하여 사용이 제한되어 있습니다.

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	보유현금	98,247

현금성자산으로 분류된 단기예금	162,102,874

현금및현금성자산 합계	162,201,121

사용이 제한된 현금 및 현금성자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

## 5. 금융상품 (연결)

장단기 금융상품

장단기 금융상품
당분기말 (단위 : 천원)

정기예치금	당좌개설보증금	보험예치금	금융자산, 분류 합계

장단기금융상품	1,985,000	21,000	161,820	2,167,820

장단기금융상품	현금성자산으로 분류되지 않는 단기예금	725,000	0	0	725,000

장기예금	1,260,000	21,000	161,820	1,442,820

사용이 제한된 금융자산	725,000	21,000

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	당기말 현재 단기금융상품 중 725000천원 및 1260000천원은 각각 당좌대출 및 종속기업 출자자들에게 출자금액에 대한 근질권설정과 관련하여 사용이 제한되어 있습니다.	장기금융상품 중 21000천원은 당좌개설보증금으로 사용이 제한되어 있습니다.

전기말 (단위 : 천원)

정기예치금	당좌개설보증금	보험예치금	금융자산, 분류 합계

장단기금융상품	1,985,000	21,000	142,497	2,148,497

장단기금융상품	현금성자산으로 분류되지 않는 단기예금	725,000	0	0	725,000

장기예금	1,260,000	21,000	142,497	1,423,497

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

## 6. 재고자산 (연결)

재고자산 세부내역
당분기말 (단위 : 천원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

총유동재고자산	632,899,750	0	632,899,750

총유동재고자산	완성상가	6,511,470	0	6,511,470

용지, 순액	607,923,340	0	607,923,340

미완성공사	18,464,940	0	18,464,940

전기말 (단위 : 천원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

총유동재고자산	629,230,561	0	629,230,561

총유동재고자산	완성상가	6,214,831	0	6,214,831

용지, 순액	605,566,600	0	605,566,600

미완성공사	17,449,130	0	17,449,130

## 7. 차입원가 (연결)

자본화된 차입원가자본화된 차입원가
(단위 : 천원)

재고자산

자본화된 차입원가	2,356,739

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율	0.0792

## 8. 매출채권 및 기타채권 (연결)

매출채권 및 기타채권의 공시
당분기말 (단위 : 천원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

매출채권 및 기타채권 합계	512,079,877	(2,860,536)	(2,515,070)	506,704,271

매출채권 및 기타채권 합계	매출채권 및 기타유동채권 합계	476,276,436	(2,860,536)	(181,411)	473,234,489

매출채권 및 기타유동채권 합계	유동매출채권	86,825,784	(2,860,536)	0	83,965,248

유동 대여금 및 수취채권 합계	389,450,652	0	(181,411)	389,269,241

유동 대여금 및 수취채권 합계	단기대여금	356,832,950	0	(181,411)	356,651,539

단기미수금	29,431,293	0	0	29,431,293

단기미수수익	576,409	0	0	576,409

단기임차보증금	2,610,000	0	0	2,610,000

기타 비유동채권 합계	35,803,441	0	(2,333,659)	33,469,782

기타 비유동채권 합계	장기대여금	29,981,418	0	(1,652,514)	28,328,904

장기임차보증금	5,822,023	0	(681,145)	5,140,878

전기말 (단위 : 천원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

매출채권 및 기타채권 합계	459,222,914	(2,860,536)	(2,884,743)	453,477,635

매출채권 및 기타채권 합계	매출채권 및 기타유동채권 합계	423,699,213	(2,860,536)	(239,986)	420,598,691

매출채권 및 기타유동채권 합계	유동매출채권	105,031,228	(2,860,536)	0	102,170,692

유동 대여금 및 수취채권 합계	318,667,985	0	(239,986)	318,427,999

유동 대여금 및 수취채권 합계	단기대여금	289,463,007	0	(239,986)	289,223,021

단기미수금	27,129,227	0	0	27,129,227

단기미수수익	205,751	0	0	205,751

단기임차보증금	1,870,000	0	0	1,870,000

기타 비유동채권 합계	35,523,701	0	(2,644,757)	32,878,944

기타 비유동채권 합계	장기대여금	28,696,678	0	(1,856,339)	26,840,339

장기임차보증금	6,827,023	0	(788,418)	6,038,605

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

금융상품

매출채권

장부금액

손상차손누계액

기초금융자산	(2,860,536)

기대신용손실전(환)입, 금융자산	0

제각을 통한 감소, 금융자산	0

기말금융자산	(2,860,536)

전기말 (단위 : 천원)

금융상품

매출채권

장부금액

손상차손누계액

기초금융자산	(2,141,106)

기대신용손실전(환)입, 금융자산	(1,214,430)

제각을 통한 감소, 금융자산	495,000

기말금융자산	(2,860,536)

## 9. 기타자산 (연결)

기타자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타자산	48,769,232

기타자산	기타유동자산	35,449,232

기타유동자산	공급자에 대한 유동선급금	34,906,556

유동선급비용	538,480

유동부가세미수금	4,196

기타비유동자산	13,320,000

기타비유동자산	비유동선급금	7,457,944

장기보증금, 순액	5,862,056

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타자산	44,259,667

기타자산	기타유동자산	32,960,334

기타유동자산	공급자에 대한 유동선급금	32,105,773

유동선급비용	852,613

유동부가세미수금	1,948

기타비유동자산	11,299,333

기타비유동자산	비유동선급금	7,437,277

장기보증금, 순액	3,862,056

## 10. 타 기업에 대한 지분의 공시 (연결)

(1) 보고기간말 현재 연결회사의 관계기업투자 현황은 다음과 같습니다.
(2) 보고기간 중 연결회사의 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다.1) 당분기
2) 전기
(3) 보고기간종료일 현재 관계기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다.1) 당분기말
2) 전기말
(4) 보고기간 종료일 현재 관계기업의 순자산에서 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.
1) 당분기
2) 전기

## 11. 유형자산 (연결)

유형자산에 대한 세부 정보 공시

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 천원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

유형자산	4,698,115	(4,019,994)	678,121

유형자산	차량운반구	32,914	(29,749)	3,165

공구와기구, 순액	2,900,425	(2,423,969)	476,456

집기	1,764,776	(1,566,276)	198,500

전기말 (단위 : 천원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

유형자산	4,698,115	(3,923,137)	774,978

유형자산	차량운반구	32,914	(28,394)	4,520

공구와기구, 순액	2,900,425	(2,358,705)	541,720

집기	1,764,776	(1,536,038)	228,738

유형자산의 변동

유형자산의 변동
당분기말 (단위 : 천원)

차량운반구	공구와기구	집기	유형자산 합계

기초 유형자산	4,520	541,720	228,738	774,978

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	0	0	0	0

처분, 유형자산	0	0	0	0

대체에 따른 증가(감소), 유형자산	0	0	0	0

감가상각비, 유형자산	(1,355)	(65,264)	(30,238)	(96,857)

기말 유형자산	3,165	476,456	198,500	678,121

전기말 (단위 : 천원)

차량운반구	공구와기구	집기	유형자산 합계

기초 유형자산	9,943	802,774	135,067	947,784

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	0	0	194,075	194,075

처분, 유형자산	(1)	0	0	(1)

대체에 따른 증가(감소), 유형자산	0	0	0	0

감가상각비, 유형자산	(5,422)	(261,054)	(100,404)	(366,880)

기말 유형자산	4,520	541,720	228,738	774,978

감가상각비의 기능별 배분
당분기 (단위 : 천원)

감가상각비, 유형자산

기능별 항목	공사원가	84,556

분양원가	0

판매비와 일반관리비	10,621

미완성공사	1,680

기능별 항목 합계	96,857

전분기 (단위 : 천원)

감가상각비, 유형자산

기능별 항목	공사원가	54,337

분양원가	21,621

판매비와 일반관리비	9,298

미완성공사	0

기능별 항목 합계	85,256

## 12. 투자부동산 (연결)

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 천원)

기초 투자부동산	사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산	처분, 투자부동산	감가상각비, 투자부동산	기말 투자부동산

투자부동산	취득 완료 투자부동산	토지	11,177,725	0	0	0	11,177,725

건물	14,957,502	0	0	(97,902)	14,859,600

투자부동산 합계	26,135,228	0	0	(97,902)	26,037,325

전기말 (단위 : 천원)

기초 투자부동산	사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산	처분, 투자부동산	감가상각비, 투자부동산	기말 투자부동산

투자부동산	취득 완료 투자부동산	토지	4,821,370	7,486,781	(1,130,426)	0	11,177,725

건물	7,015,636	10,601,966	(2,282,301)	(377,799)	14,957,502

투자부동산 합계	11,837,006	18,088,747	(3,412,727)	(377,799)	26,135,228

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익	16,811

임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용	17,452

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익	21,000

임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용	27,581

## 13. 차입금 (연결)

차입금에 대한 세부 정보
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

유동 금융부채 합계	3,838,949

유동 금융부채 합계	유동 차입금(사채 포함)	527,000

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분	86,667

유동 리스부채	1,975,282

유동성전환상환우선주부채	1,250,000

비유동 금융부채 합계	118,312,903

비유동 금융부채 합계	비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분	117,839,267

비유동 리스부채	473,636

금융부채 합계	122,151,852

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

유동 금융부채 합계	4,089,753

유동 금융부채 합계	유동 차입금(사채 포함)	527,000

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분	86,667

유동 리스부채	2,226,086

유동성전환상환우선주부채	1,250,000

비유동 금융부채 합계	117,989,331

비유동 금융부채 합계	비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분	117,436,768

비유동 리스부채	552,563

금융부채 합계	122,079,084

단기차입금에 대한 세부 정보 공시

단기차입금에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 천원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

운영자금대출	토지구입대출

거래상대방

건설공제조합	BNK저축은행	하나은행	농협은행	단위농협	단위수협	건설공제조합	BNK저축은행	하나은행	농협은행	단위농협	단위수협

차입금, 이자율	0.0110

유동 차입금(사채 포함)	527,000	527,000

차입금에 대한 세부 정보 공시의 기술	상기 단기차입금에 대하여 연결회사의 당기손익-공정가치측정금융자산이 담보로 제공되어 있습니다.

전기말 (단위 : 천원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

운영자금대출	토지구입대출

거래상대방

건설공제조합	BNK저축은행	하나은행	농협은행	단위농협	단위수협	건설공제조합	BNK저축은행	하나은행	농협은행	단위농협	단위수협

차입금, 이자율	0.0110

유동 차입금(사채 포함)	527,000	527,000

차입금에 대한 세부 정보 공시의 기술	상기 단기차입금에 대하여 연결회사의 당기손익-공정가치측정금융자산이 담보로 제공되어 있습니다.

장기차입금에 대한 세부 정보 공시

장기차입금에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 천원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

운영자금대출	토지구입대출

거래상대방

주택도시보증공사	하나은행	농협은행	단위농협	단위수협	신용협동조합	주택도시보증공사	하나은행	농협은행	단위농협	단위수협	신용협동조합

장기차입금 이자율	0.0100	0.0804	0.0694	0.0814	0.0814	0.0814

유동성 대체 전 장기차입금	173,333	38,000,000	7,000,000	50,000,000	15,000,000	10,000,000	120,173,333

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분	86,667

현재가치할인차금, 장기차입금	2,247,399

비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분	117,839,267

차입금에 대한 세부 정보 공시의 기술	상기 차입금에 대하여 기타포괄손익-공정가치측정금융자산이 담보로 제공되어 있습니다.	상기 차입금에 대하여 연결회사의 용지가 담보로 제공되어 있습니다.	상기 차입금에 대하여 연결회사의 용지가 담보로 제공되어 있습니다.	상기 차입금에 대하여 연결회사의 용지가 담보로 제공되어 있습니다.	상기 차입금에 대하여 연결회사의 용지가 담보로 제공되어 있습니다.	상기 차입금에 대하여 연결회사의 용지가 담보로 제공되어 있습니다.

전기말 (단위 : 천원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

운영자금대출	토지구입대출

거래상대방

주택도시보증공사	하나은행	농협은행	단위농협	단위수협	신용협동조합	주택도시보증공사	하나은행	농협은행	단위농협	단위수협	신용협동조합

장기차입금 이자율	0.0100	0.0804	0.0694	0.0814	0.0814	0.0814

유동성 대체 전 장기차입금	173,333	38,000,000	7,000,000	50,000,000	15,000,000	10,000,000	120,173,333

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분	86,667

현재가치할인차금, 장기차입금	2,649,898

비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분	117,436,768

차입금에 대한 세부 정보 공시의 기술	상기 차입금에 대하여 기타포괄손익-공정가치측정금융자산이 담보로 제공되어 있습니다.	상기 차입금에 대하여 연결회사의 용지가 담보로 제공되어 있습니다.	상기 차입금에 대하여 연결회사의 용지가 담보로 제공되어 있습니다.	상기 차입금에 대하여 연결회사의 용지가 담보로 제공되어 있습니다.	상기 차입금에 대하여 연결회사의 용지가 담보로 제공되어 있습니다.	상기 차입금에 대하여 연결회사의 용지가 담보로 제공되어 있습니다.

차입금의 만기분석에 대한 공시
(단위 : 천원)

1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 5년 이내	합계 구간 합계

은행차입금, 미할인현금흐름	86,667	120,086,666	0	120,173,333

유동성전환상환우선주부채에 대한 세부 정보

유동성전환상환우선주부채에 대한 세부 정보
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액	장부금액 합계

전환상환우선주부채	1,250,000	1,250,000

발행일	2021-12-21

기타금융부채의 기술	당 우선주부채는 종속기업인 (주)동원북항스카이브이가 발행하였으며, 액면금액의 5%를 우선 배당하는 누적적, 비참가적 우선주입니다. 우선주의 액면금액 및 누적된 미배당분을 우선하여 배분받고 남은 잔여재산에 대해서는 분배 받을 수 없습니다. 또한 발행일로부터 7개월이 되는 날부터 50개월이 되는 날 사이에 지배회사(혹은 지배회사가 지정한 자) 및 인수자는 서로에게 연이자율 8%로 매매할 수 있는 콜옵션 및 풋옵션이 존재합니다 (주석 17 참조).

전기말 (단위 : 천원)

공시금액	장부금액 합계

전환상환우선주부채	1,250,000	1,250,000

발행일	2021-12-21

기타금융부채의 기술	당 우선주부채는 종속기업인 (주)동원북항스카이브이가 발행하였으며, 액면금액의 5%를 우선 배당하는 누적적, 비참가적 우선주입니다. 우선주의 액면금액 및 누적된 미배당분을 우선하여 배분받고 남은 잔여재산에 대해서는 분배 받을 수 없습니다. 또한발행일로부터 7개월이 되는 날부터 50개월이 되는 날 사이에 지배회사(혹은 지배회사가 지정한 자) 및 ?인수자는 서로에게 연이자율 8%로 매매할 수 있는 콜옵션 및 풋옵션이 존재합니다

당기손익-공정가치측정금융부채의 공시

당기손익-공정가치측정금융부채의 공시
당분기말 (단위 : 천원)

금융부채, 범주

당기손익인식금융자산

금융부채, 유형	금융부채, 유형 합계

매도 풋옵션

유동 당기손익인식금융부채	178,737	178,737

유동 당기손익인식금융부채의 기술	종속기업인 (주)동원북항스카이브이는 2021년 12월 액면금액의 5%를 우선 배당하는 누적적, 비참가적 우선주를 발행하였습니다. 이와 관련하여 발행일로부터 7개월이 되는 날부터 50개월이 되는 날 사이에 지배회사(또는 지배회사가 지정한자) 및 인수자는 서로에게 연이자율 8%로 매매할 수 있는 콜옵션 및 풋옵션이 존재하며, 지배회사가 부담하는 풋옵션의 가치를 파생상품부채로 인식하였습니다.

전기말 (단위 : 천원)

금융부채, 범주

당기손익인식금융자산

금융부채, 유형	금융부채, 유형 합계

매도 풋옵션

유동 당기손익인식금융부채	178,737	178,737

유동 당기손익인식금융부채의 기술	종속기업인 (주)동원북항스카이브이는 2021년 12월 액면금액의 5%를 우선 배당하는 누적적, 비참가적 우선주를 발행하였습니다. 이와 관련하여 발행일로부터 7개월이 되는 날부터 50개월이 되는 날 사이에 지배회사(또는 지배회사가 지정한자) 및 인수자는 서로에게 연이자율 8%로 매매할 수 있는 콜옵션 및 풋옵션이 존재하며, 지배회사가 부담하는 풋옵션의 가치를 파생상품부채로 인식하였습니다.

## 14. 기타채무 (연결)

기타 채무에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타 채무 합계	21,913,514

기타 채무 합계	기타 유동 미지급금 합계	20,052,514

기타 유동 미지급금 합계	단기미지급금	5,402,214

유동으로 분류되는 미지급비용	1,135,152

유동 미지급 배당금	7,264,648

단기임대보증금	6,250,500

기타 비유동 부채 합계	1,861,000

기타 비유동 부채 합계	장기임대보증금	1,861,000

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타 채무 합계	14,702,416

기타 채무 합계	기타 유동 미지급금 합계	12,451,416

기타 유동 미지급금 합계	단기미지급금	5,454,463

유동으로 분류되는 미지급비용	1,156,453

유동 미지급 배당금	0

단기임대보증금	5,840,500

기타 비유동 부채 합계	2,251,000

기타 비유동 부채 합계	장기임대보증금	2,251,000

## 15. 기타부채 (연결)

기타부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타 유동부채	2,606,653

기타 유동부채	단기예수금	1,996,218

부가가치세예수금	610,435

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타 유동부채	3,211,209

기타 유동부채	단기예수금	1,891,786

부가가치세예수금	1,319,423

## 16. 기타충당부채, 우발부채 및 우발자산에 대한 주석 (연결)

기타충당부채에 대한 공시

기타충당부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공사손실충당부채	법적소송충당부채	하자보수충당부채	기타충당부채 합계

기타충당부채의 변동에 대한 조정

기타충당부채의 변동에 대한 조정	기초 기타충당부채	1,133,576	1,026,737	23,424,660	25,584,973

당기에 추가된 충당부채 합계, 기타충당부채	0	0	96,842	96,842

사용된 충당부채, 기타충당부채	(685,411)	(1,026,737)	(434,927)	(2,147,075)

기말 기타충당부채	448,165	0	23,086,575	23,534,740

기타유동충당부채	448,165	0	701,567	1,149,732

기타비유동충당부채	0	0	22,385,008	22,385,008

전기말 (단위 : 천원)

공사손실충당부채	법적소송충당부채	하자보수충당부채	기타충당부채 합계

기타충당부채의 변동에 대한 조정

기타충당부채의 변동에 대한 조정	기초 기타충당부채	14,390,837	1,026,737	22,830,436	38,248,010

당기에 추가된 충당부채 합계, 기타충당부채	0	0	1,709,814	1,709,814

사용된 충당부채, 기타충당부채	(13,257,261)	0	(1,115,590)	(14,372,851)

기말 기타충당부채	1,133,576	1,026,737	23,424,660	25,584,973

기타유동충당부채	1,133,576	1,026,737	1,100,215	3,260,528

기타비유동충당부채	0	0	22,324,445	22,324,445

## 17. 리스 (연결)

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당분기말 (단위 : 천원)

사용권자산

자산	유형자산	토지와 건물	1,765,435

차량운반구	393,937

기계장치	964,023

자산 합계	3,123,395

전기말 (단위 : 천원)

사용권자산

자산	유형자산	토지와 건물	1,790,604

차량운반구	448,616

기계장치	1,308,596

자산 합계	3,547,816

리스와 관련된 손익에 대한 공시

리스와 관련된 손익에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

자산	자산 합계

유형자산

토지와 건물	차량운반구	기계장치

감가상각비, 사용권자산	412,865	47,525	436,455	896,845

리스부채에 대한 이자비용	34,632

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용	153,362

리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용	0

리스와 관련된 비용	1,084,839

전분기 (단위 : 천원)

자산	자산 합계

유형자산

토지와 건물	차량운반구	기계장치

감가상각비, 사용권자산	263,088	42,508	163,722	469,318

리스부채에 대한 이자비용	30,244

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용	77,447

리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용	0

리스와 관련된 비용	577,009

## 18. 리스부채 (연결)

리스부채에 대한 양적 정보 공시

리스부채에 대한 양적 정보 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

리스부채	2,448,918

리스부채	유동 리스부채	1,975,282

비유동 리스부채	473,636

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

리스부채	2,778,649

리스부채	유동 리스부채	2,226,086

비유동 리스부채	552,563

리스부채의 만기분석 공시

리스부채의 만기분석 공시
당분기말 (단위 : 천원)

총 리스부채

합계 구간	6개월 이내	1,428,194

6개월 초과 1년 이내	609,289

1년 초과 2년 이내	381,988

2년 초과	145,720

합계 구간 합계	2,565,191

전기말 (단위 : 천원)

총 리스부채

합계 구간	6개월 이내	1,525,265

6개월 초과 1년 이내	774,678

1년 초과 2년 이내	418,917

2년 초과	199,447

합계 구간 합계	2,918,307

리스로 인한 현금유출에 대한 공시

리스로 인한 현금유출에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

리스료의 지급	826,212

리스료의 지급	재무활동으로 분류된 리스부채의 지급	791,580

리스부채에 대한 이자비용	34,632

리스 현금유출	979,574

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

리스료의 지급

리스료의 지급	재무활동으로 분류된 리스부채의 지급

리스부채에 대한 이자비용

리스 현금유출	528,365

## 19. 자본금, 적립금, 기타지분 (연결)

주식의 분류에 대한 공시

주식의 분류에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

보통주

수권주식수	200,000,000

주당 액면가액	500

총 발행주식수	90,808,100

자본금	45,404,050

전기말 (단위 : 천원)

보통주

수권주식수	200,000,000

주당 액면가액	500

총 발행주식수	90,808,100

자본금	45,404,050

자본을 구성하는 적립금에 대한 공시

자본을 구성하는 적립금에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

기타적립금

자본잉여금	기타포괄손익누적액	이익잉여금

자기주식처분이익	기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금	법정적립금	임의적립금	미처분이익잉여금(미처리결손금)

이익준비금

자본적립금	7,027,299	83,286	16,414,388	939,555,000	35,722,413

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.

전기말 (단위 : 천원)

기타적립금

자본잉여금	기타포괄손익누적액	이익잉여금

자기주식처분이익	기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금	법정적립금	임의적립금	미처분이익잉여금(미처리결손금)

이익준비금

자본적립금	7,027,299	80,961	15,687,924	939,555,000	37,937,192

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.

기타포괄손익누계액의 변동에 대한 공시

기타포괄손익누계액의 변동에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기초 기타포괄손익누적액	80,961

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세후재분류조정	3,298

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세전차손익	6,309

기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세	(686)

기말 기타포괄손익누적액	83,286

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기초 기타포괄손익누적액	357,811

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세후재분류조정	4,727

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세전차손익	(353,886)

기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세	81,763

기말 기타포괄손익누적액	80,961

이익잉여금의 변동내역

이익잉여금의 변동내역
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기초 이익잉여금	993,180,116

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	5,776,333

보통주에 지급된 배당금	7,264,648

기말 이익잉여금	991,691,801

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기초 이익잉여금	982,116,304

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	18,328,460

보통주에 지급된 배당금	7,264,648

기말 이익잉여금	993,180,116

## 20. 고객과의 계약에서 생기는 수익 (연결)

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

부문	부문 합계

도급공사	분양공사	임대

토목공사	주택건축	주택분양

고객과의 계약에서 생기는 수익	8,614,177	81,868,530	0	386,315	90,869,022

전분기 (단위 : 천원)

부문	부문 합계

도급공사	분양공사	임대

토목공사	주택건축	주택분양

고객과의 계약에서 생기는 수익	8,039,863	95,412,094	68,953,503	328,228	172,733,688

고객과의 계약에서 발생하는 계약자산 및 계약부채

고객과의 계약에서 발생하는 계약자산 및 계약부채
당분기말 (단위 : 천원)

부문	부문 합계

도급공사	분양공사

토목공사	주택건축	주택분양

계약자산

계약자산	유동계약자산	8,471,440	38,096,511	0	46,567,951

계약부채

계약부채	유동계약부채	4,692,783	41,138,045	48,740	45,879,568

수행의무의 이행시기와 일반적인 지급시기가 계약자산과 계약부채에 미치는 영향에 대한 설명	당분기말 이행되지 않은 수행의무에 배부된 거래가격 중 대부분은 1년이내에 수익으로 인식될 것으로 판단하고 있습니다.	당분기말 이행되지 않은 수행의무에 배부된 거래가격 중 대부분은 1년이내에 수익으로 인식될 것으로 판단하고 있습니다.	당분기말 이행되지 않은 수행의무에 배부된 거래가격 중 대부분은 1년이내에 수익으로 인식될 것으로 판단하고 있습니다.

전기말 (단위 : 천원)

부문	부문 합계

도급공사	분양공사

토목공사	주택건축	주택분양

계약자산

계약자산	유동계약자산	9,695,998	30,553,361	0	40,249,359

계약부채

계약부채	유동계약부채	4,676,820	41,860,829	178,324	46,715,972

수행의무의 이행시기와 일반적인 지급시기가 계약자산과 계약부채에 미치는 영향에 대한 설명	전기말 계약부채 잔액은 보고기간 중?33,096,833천원이 수익으로 인식되었습니다.	전기말 계약부채 잔액은 보고기간 중?33,096,833천원이 수익으로 인식되었습니다.	전기말 계약부채 잔액은 보고기간 중?33,096,833천원이 수익으로 인식되었습니다.

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시
당분기말 (단위 : 천원)

자산

선급금

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 범주

계약 전 원가

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산	25,588,464

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 증가	2,824,418

상각비, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산	0

대체, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산	0

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산	28,412,882

전기말 (단위 : 천원)

자산

선급금

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 범주

계약 전 원가

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산	24,177,294

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 증가	5,139,648

상각비, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산	(227,744)

대체, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산	(3,500,734)

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산	25,588,464

공사계약 잔액 변동내역 공시

공사계약 잔액 변동내역 공시
당분기말 (단위 : 천원)

기초계약잔액	신규계약	계약변경	건설계약으로 인한 수익(매출액)	기말계약잔액

부문	토목공사	214,381,305	3,849,020	(1,050,499)	(8,614,177)	208,565,649

주택건축	1,736,982,556	404,422,770	626,372	(81,868,530)	2,060,163,168

주택분양	0

부문 합계	1,951,363,861	408,271,790	(424,127)	(90,482,707)	2,268,728,817

전기말 (단위 : 천원)

기초계약잔액	신규계약	계약변경	건설계약으로 인한 수익(매출액)	기말계약잔액

부문	토목공사	179,636,312	60,736,200	6,253,544	(32,244,751)	214,381,305

주택건축	1,228,930,090	826,358,665	7,647,681	(325,953,880)	1,736,982,556

주택분양	160,786,460	0	0	(160,786,460)	0

부문 합계	1,569,352,862	887,094,865	13,901,225	(518,985,091)	1,951,363,861

진행중이거나 완료된 건설계약

진행중이거나 완료된 건설계약
당분기말 (단위 : 천원)

토목공사	주택건축	주택분양	부문 합계

누적 공사수익	117,011,291	446,279,882	0	563,291,173

누적 공사원가	103,533,362	431,384,896	0	534,918,258

누적 공사이익(손실)	13,477,929	14,894,987	0	28,372,916

공사미수금	20,043,250	103,897,358	0	123,940,608

공사미수금	청구 공사미수금	11,571,810	65,836,796	0	77,408,606

미청구 공사미수금	8,471,440	38,060,562	0	46,532,002

유동계약부채	4,692,783	41,138,045	0	45,830,828

전기말 (단위 : 천원)

토목공사	주택건축	주택분양	부문 합계

누적 공사수익	118,115,867	687,158,637	630,287,963	1,435,562,467

누적 공사원가	104,211,452	692,075,752	453,326,683	1,249,613,887

누적 공사이익(손실)	13,904,415	(4,917,115)	176,961,280	185,948,580

공사미수금	20,129,199	115,655,377	401,244	136,185,820

공사미수금	청구 공사미수금	10,433,201	85,137,966	401,244	95,972,411

미청구 공사미수금	9,695,998	30,517,411	0	40,213,409

유동계약부채	4,676,820	42,039,153	0	46,715,973

총공사손실예상액

총공사손실예상액
당분기말 (단위 : 천원)

토목공사	주택건축	주택분양	부문 합계

유동공사손실충당부채	448,165	448,165

전기말 (단위 : 천원)

토목공사	주택건축	주택분양	부문 합계

유동공사손실충당부채	1,133,576	1,133,576

하자보수충당부채 변동액

하자보수충당부채 변동액
당분기말 (단위 : 천원)

기타충당부채

하자보수충당부채

부문	부문 합계

토목 및 건축	주택분양

기초 기타충당부채	8,713,715	14,710,945	23,424,660

사용된 충당부채, 기타충당부채	(146,588)	(39,241)	(185,829)

환입된 충당부채, 기타충당부채	(249,097)	0	(249,097)

당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채	96,842	0	96,842

기말 기타충당부채	8,414,872	14,671,704	23,086,576

전기말 (단위 : 천원)

기타충당부채

하자보수충당부채

부문	부문 합계

토목 및 건축	주택분양

기초 기타충당부채	8,550,336	14,280,099	22,830,435

사용된 충당부채, 기타충당부채	(826,293)	(139,297)	(965,590)

환입된 충당부채, 기타충당부채	(92,968)	(57,031)	(149,999)

당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채	1,082,640	627,174	1,709,814

기말 기타충당부채	8,713,715	14,710,945	23,424,660

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보
(단위 : 천원)

계약일, 수주산업	계약상 완성기한, 수주산업	진행률, 수주산업	단기미청구공사	단기초과청구공사	공사미수금	대손충당금, 공사미수금

부문	도급공사	전체 계약	법송산업일반단지조성공사	2011-11-29	2026-12-31	0.7909	2,362,043	0	0

창원무동 27BL 동원로얄듀크 신축공사	2021-09-09	2026-02-28	0.0141	212,024	0	0

해운대구 중동 생활숙박시설 신축공사	2021-06-29	2026-04-23	0.3920	16,440,949	25,061,190	(1,285,505)

부암2차 동원로얄듀크 신축공사	2021-12-31	2025-08-31	0.7946	308,567	10,000,000	0

양산시 덕계동 공동주택 신축공사	2022-05-24	2025-08-21	0.7370	3,255,477	0	0

광주중앙공원공원조성사업 공원조성공사	2022-04-21	2025-10-19	0.5388	3,966,911	2,850,560	0

광주중앙공원공원조성사업 공동주택 신축공사	2022-04-21	2026-03-31	0.5870	8,837,452	903,109	0

울산 무거 비스타동원 신축공사	2021-03-19	2027-05-31	0.0890	259,600	7,000,000	(398,095)

일광지구4BL 민간참여 공공주택건설사업	2021-09-09	2025-10-24	0.5249	9,773,599	0	0

대명이천동 지역주택조합 신축공사	2020-12-31	2026-12-10	0.0735	637,119	4,652,735	(179,812)

광안지역주택조합 공동주택 신축공사	2023-07-21	2027-07-02	0.1569	10,916,195	0	0

대연맨션 소규모 재건축 정비사업	2022-09-15	2027-08-08	0.0838	699,351	2,214,090	(21,521)

사상민간공원 조성 특례사업 공동주택 신축공사	2024-02-27	2028-08-31	0.0267	610,565	3,070,077	0

사상주례동공동주책 신축공사	2021-12-31	2025-04-16	1.0000	12,908,678	(254,882)

에코델타시티18BL 민간참여 공공분양주택건설사업	2020-10-29	2025-06-30	0.9180	2,159,868	0	0

주요 건설계약 공동약정에 대한 공시

주요 건설계약 공동약정에 대한 공시
(단위 : 천원)

대표사(주간사)	연결회사 지분율	총계약금액	연결회사 지분해당금액

전체 계약	법송산업일반단지조성공사	㈜동원개발	0.7800	47,780,909	37,269,109

고서C-광주댐간지방도4차로 확포장공사	㈜남양종합건설	0.3000	24,201,100	7,260,330

부산에코델타시티(1단계)간선설치 토목공사(4공구)	디엘건설㈜	0.1840	1,464,868	269,389

부산에코델타시티3단계2공구 조성공사	디엘건설㈜	0.1300	80,488,955	10,463,564

에코델타시티18BL 민간참여 공공분양주택건설사업	㈜대우건설	0.1500	208,439,174	31,265,876

일광지구4BL 민간참여 공공주택건설사업	㈜동원개발	0.4800	168,879,242	81,062,036

광주중앙공원공원조성사업 공원 조성 공사	㈜동원개발	0.3000	177,272,727	53,181,818

광주중앙공원공원조성사업 공동주택 신축공사	㈜동원개발	0.4500	416,668,500	187,500,825

사상~해운대 고속도로 민간투자사업 건설공사	지에스건설㈜	0.0300	2,655,748,000	79,672,440

금천지구 자연재해위험개선지구 정비사업	㈜홍일	0.3000	13,652,727	4,095,818

광주 중앙공원 민간공원조성 특례사업 환승주차장및소공 원조성공사	㈜동원개발	0.4500	12,708,000	5,718,600

문경시 하수도정비 중점관리지역 도시침수 예방사업	㈜연세산업개발	0.3000	15,160,363	4,548,109

광주 중앙공원 민간공원조성 특례사업 진입도로 조성공사	㈜동원개발	0.4500	17,293,636	7,782,136

인천검단 택지개발사업 중앙호수공원 조경공사	관보토건㈜	0.4000	21,565,239	8,626,096

에코델타시티 15BL 민간참여 공공분양주택건립사업	㈜경동건설	0.3000	190,945,000	57,283,500

남양1중 신축공사	대양건설㈜	0.3000	13,140,511	3,942,153

부산에코델타시티 3단계 간선설치공사(2공구 관로)	디엘건설㈜	0.1440	1,216,364	175,643

엄궁대교 건설공사	디엘건설㈜	0.0910	259,173,636	23,455,214

LHQ+ 광주권 건설매입임대주택 유지보수공사	라이프조경(주)	0.4900	7,855,142	3,849,020

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경
(단위 : 천원)

총계약수익의 추정의 변동	총계약원가의 추정 변동	총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향	총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향	미청구공사 및 초과청구공사의 변동효과

기업 전체 총계	영업부문	토목공사	(1,050,499)	(768,849)	(44,265)	(237,384)	(32,714)

주택건축	626,372	1,019,363	760,315	(1,153,307)	637,860

기업 전체 총계 합계	(424,127)	250,514	716,050	(1,390,691)	605,146

## 21. 판매비와 관리비 (연결)

판매비와관리비에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

판매비및일반관리비	3,674,827

판매비및일반관리비	급여, 판관비	1,368,445

퇴직급여, 판관비	142,470

복리후생비, 판관비	358,949

여비교통비, 판관비	52,399

차량유지비, 판관비	433

통신비, 판관비	11,454

수도광열비, 판관비	12,698

세금과공과, 판관비	36,330

감가상각비, 판관비	108,524

사용권자산감가상각비, 판관비	21,125

보험료, 판관비	141,751

접대비, 판관비	7,878

판매촉진비, 판관비	5,080

광고선전비, 판관비	158,555

임차료, 판관비	86,558

소모품비, 판관비	22,364

지급수수료, 판관비	1,167,642

도서인쇄비, 판관비	5,115

경상개발비, 판관비	32,232

하자보수비, 판관비	(314,664)

기타판매비와관리비	249,489

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

판매비및일반관리비	4,510,715

판매비및일반관리비	급여, 판관비	1,569,712

퇴직급여, 판관비	149,558

복리후생비, 판관비	352,744

여비교통비, 판관비	87,506

차량유지비, 판관비	426

통신비, 판관비	13,041

수도광열비, 판관비	47,743

세금과공과, 판관비	11,869

감가상각비, 판관비	97,306

사용권자산감가상각비, 판관비	19,728

보험료, 판관비	390,140

접대비, 판관비	18,054

판매촉진비, 판관비	9,179

광고선전비, 판관비	45,156

임차료, 판관비	87,639

소모품비, 판관비	43,544

지급수수료, 판관비	1,646,061

도서인쇄비, 판관비	9,605

경상개발비, 판관비	40,050

하자보수비, 판관비	(268,007)

기타판매비와관리비	139,661

## 22. 비용의 성격별 분류 (연결)

비용의 성격별 분류 공시
당분기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

기능별 항목	기능별 항목 합계

판매비와 일반관리비	매출원가

성격별 비용 합계	3,674,827	82,685,182	86,360,009

성격별 비용 합계	원재료의 사용액	0	16,418,020	16,418,020

제품과 재공품의 감소(증가)	0	(1,312,450)	(1,312,450)

외주용역비	0	57,292,500	57,292,500

용역비	0	1,669,238	1,669,238

임금	1,368,445	3,487,631	4,856,076

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계	142,470	232,101	374,571

복리후생비	358,949	369,383	728,332

임차료	86,558	509,570	596,128

감가상각비	108,524	84,556	193,080

지급수수료	1,167,642	582,281	1,749,923

세금과공과	36,330	(155)	36,175

보험료	141,751	1,161,188	1,302,939

수도광열비	12,698	304,395	317,093

기타 비용	251,460	1,886,924	2,138,384

전분기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

기능별 항목	기능별 항목 합계

판매비와 일반관리비	매출원가

성격별 비용 합계	4,510,715	143,524,792	148,035,507

성격별 비용 합계	원재료의 사용액	0	28,667,482	28,667,482

제품과 재공품의 감소(증가)	0	17,133,994	17,133,994

외주용역비	0	89,820,355	89,820,355

용역비	0	1,184,177	1,184,177

임금	1,569,712	3,780,985	5,350,697

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계	159,558	244,313	403,871

복리후생비	352,744	403,328	756,072

임차료	87,639	417,200	504,839

감가상각비	97,306	75,980	173,286

지급수수료	1,646,061	1,857,135	3,503,196

세금과공과	11,869	36,797	48,666

보험료	390,140	1,170,489	1,560,629

수도광열비	47,743	474,669	522,412

기타 비용	147,943	(1,742,112)	(1,594,169)

## 23. 기타수익과 기타비용 (연결)

기타수익 및 기타비용
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

기타수익	260,424

기타수익	연체료수입	9,717

유형자산처분이익	0

투자부동산처분이익	0

잡이익	250,707

기타비용	1,099,103

기타비용	기부금	392,399

잡손실	706,704

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

기타수익	506,137

기타수익	연체료수입	2,650

유형자산처분이익	726

투자부동산처분이익	204,882

잡이익	297,879

기타비용	620,162

기타비용	기부금	589,813

잡손실	30,349

## 24. 금융수익과 금융비용 (연결)

금융수익 및 금융비용
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

금융수익	4,295,515

금융수익	이자수익(금융수익)	4,292,217

기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품의 처분이익 재분류	3,298

금융원가	34,632

금융원가	이자비용(금융원가)	34,632

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

금융수익	3,119,416

금융수익	이자수익(금융수익)	3,117,874

기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품의 처분이익 재분류	1,542

금융원가	0

금융원가	이자비용(금융원가)	0

## 25. 법인세 (연결)

법인세비용(수익)의 주요 구성요소

법인세비용(수익)의 주요 구성요소
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

당기법인세비용(수익)	1,114,644

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세	(687)

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)	1,040,248

법인세비용(수익)	2,154,205

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

당기법인세비용(수익)	5,081,930

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세	(4,829)

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)	1,238,618

법인세비용(수익)	6,315,719

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

기타포괄손익에 포함되는, 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산에 관련되는 법인세	(687)

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

기타포괄손익에 포함되는, 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산에 관련되는 법인세	(4,829)

회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정

회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

법인세비용차감전순이익(손실)	7,929,822

적용세율에 의한 법인세비용(수익)	1,716,289

과세소득(세무상결손금) 결정시 차감되지 않는 비용의 법인세효과	451,429

세율 변경으로 인한 법인세효과	(13,513)

법인세비용(수익) 합계	2,154,205

평균유효세율	0.2717

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

법인세비용차감전순이익(손실)	27,850,211

적용세율에 의한 법인세비용(수익)	6,320,843

과세소득(세무상결손금) 결정시 차감되지 않는 비용의 법인세효과	0

세율 변경으로 인한 법인세효과	(5,124)

법인세비용(수익) 합계	6,315,719

평균유효세율	0.2268

이연법인세부채(자산)의 변동에 대한 조정

이연법인세부채(자산)의 변동에 대한 조정
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기초 순이연법인세자산	5,459,774

당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)	(1,039,561)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세	(687)

기말 순이연법인세자산	4,419,526

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기초 순이연법인세자산	6,108,710

당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)	(730,699)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세	81,763

기말 순이연법인세자산	5,459,774

## 26. 주당이익 (연결)

주당이익주당이익
당분기 (단위 : 천원)

보통주

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	5,776,333

가중평균유통보통주식수	90,808,100

기본주당이익(손실)	64

희석주당이익(손실)	64

기본 및 희석주당이익의 계산을 위한 분모의 조정에 대한 기술	지배기업은 당기말과 전기말 현재 희석증권이 없으므로 희석주당순이익은 기본주당순이익과 일치합니다.

전분기 (단위 : 천원)

보통주

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	21,535,188

가중평균유통보통주식수	90,808,100

기본주당이익(손실)	237

희석주당이익(손실)	237

기본 및 희석주당이익의 계산을 위한 분모의 조정에 대한 기술	지배기업은 당기말과 전기말 현재 희석증권이 없으므로 희석주당순이익은 기본주당순이익과 일치합니다.

## 27. 우발부채, 우발자산 및 약정사항 (연결)

약정에 대한 공시약정에 대한 공시
(단위 : 천원)

총 대출약정금액	차입금(사채 포함)	담보제공 재고자산	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	약정에 대한 설명

약정의 유형	당좌대출	거래상대방	부산은행	6,840,000	0	215,000	부산은행의 당좌대출과 관련하여 정기예금 215,000천원이 담보로 제공되어 있습니다 (주석 6 참조).해당 약정사항과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다

국민은행	5,000,000	0	510,000	국민은행 당좌대출한도약정과 관련하여 정기예금 510,000천원이 담보로 제공되어 있습니다 (주석 6 참조).해당 약정사항과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다

하나은행

우리은행	10,000,000	0

경남은행	10,000,000	0	해당 약정사항과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다

건설공제조합

주택도시보증공사

농협은행

단위농협

단위수협

신용협동조합

종합통장대출	부산은행	25,000,000	0

국민은행

하나은행

우리은행

경남은행

건설공제조합

주택도시보증공사

농협은행

단위농협

단위수협

신용협동조합

기업전자결제(외매체)	부산은행	10,000,000	0	해당 약정사항과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다

국민은행	10,000,000	0	해당 약정사항과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다

하나은행

우리은행

경남은행	5,000,000	0	해당 약정사항과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다

건설공제조합

주택도시보증공사

농협은행

단위농협

단위수협

신용협동조합

기업일반자금회전대출	부산은행

국민은행

하나은행	3,000,000	0	해당 약정사항과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다

우리은행

경남은행

건설공제조합

주택도시보증공사

농협은행

단위농협

단위수협

신용협동조합

토지구입대출	부산은행

국민은행

하나은행	38,000,000	38,000,000	176,031,060	해당 차입금과 관련하여 재고자산(용지) 176,031,060천원이 담보로 제공되어 있습니다.

우리은행

경남은행

건설공제조합

주택도시보증공사

농협은행	7,000,000	7,000,000	176,031,060	해당 차입금과 관련하여 재고자산(용지) 176,031,060천원이 담보로 제공되어 있습니다.

단위농협	50,000,000	50,000,000	176,031,060	해당 차입금과 관련하여 재고자산(용지) 176,031,060천원이 담보로 제공되어 있습니다.

단위수협	15,000,000	15,000,000	176,031,060	해당 차입금과 관련하여 재고자산(용지) 176,031,060천원이 담보로 제공되어 있습니다.

신용협동조합	10,000,000	10,000,000	176,031,060	해당 차입금과 관련하여 재고자산(용지) 176,031,060천원이 담보로 제공되어 있습니다.

운영자금대출	부산은행

국민은행

하나은행

우리은행

경남은행

건설공제조합	527,000	527,000	2,228,976	해당 차입금과 관련하여 당기손익공정가치금융자산 2,228,976천원이 담보로 제공되어 있습니다.

주택도시보증공사	173,333	173,333	274,417	해당 차입금과 관련하여 기타포괄손익공정가치금융자산 274,417천원이 담보로 제공되어 있습니다.

농협은행

단위농협

단위수협

신용협동조합

약정의 유형 합계	205,540,333	120,700,333	176,031,060	3,228,393

제공받은 지급보증제공받은 지급보증
(단위 : 천원)

기업의(으로의) 보증금액 (비 PF)

거래상대방	주택도시보증공사	지급보증의 구분	제공받은 지급보증	주택분양보증	339,556,000

조합주택시공보증	68,371,861

하자보수보증	55,203,919

인허가보증	2,112,644

임대보증금보증	8,482,000

지급보증의 구분 합계	473,726,424

건설공제조합 외	지급보증의 구분	제공받은 지급보증	주택분양보증

조합주택시공보증

하자보수보증	209,641,433

인허가보증

임대보증금보증

지급보증의 구분 합계	209,641,433

서울보증보험	지급보증의 구분	제공받은 지급보증	주택분양보증

조합주택시공보증

하자보수보증

인허가보증	13,279,720

임대보증금보증

지급보증의 구분 합계	13,279,720

거래상대방 합계	696,647,577

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

보증금액	차입금(사채 포함)	자금보충 의무에 대한 상세기술

사업의 구분	정비사업	차입금명칭	본PF	합계 구간	3개월 이내	0

3개월 초과 1년 이내	0

1년 초과 2년 이내	0

2년 초과	22,359,608

합계 구간 합계	12,311,237	22,359,608

브릿지론	합계 구간	3개월 이내

3개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과

합계 구간 합계

전체계약	합계 구간	3개월 이내	0

3개월 초과 1년 이내	0

1년 초과 2년 이내	0

2년 초과	22,359,608

합계 구간 합계	12,311,237	22,359,608

기타사업	본PF	합계 구간	3개월 이내	52,221,605

3개월 초과 1년 이내	49,476,001

1년 초과 2년 이내	338,100,000

2년 초과	467,338,437

합계 구간 합계	273,269,020	907,136,043

브릿지론	합계 구간	3개월 이내	61,000,000

3개월 초과 1년 이내	27,934,020

1년 초과 2년 이내	0

2년 초과	0

합계 구간 합계	74,464,943	88,934,020

전체계약	합계 구간	3개월 이내	113,221,605

3개월 초과 1년 이내	77,410,021

1년 초과 2년 이내	338,100,000

2년 초과	467,338,437

합계 구간 합계	347,733,963	996,070,063

전체사업	본PF	합계 구간	3개월 이내	52,221,605

3개월 초과 1년 이내	49,476,001

1년 초과 2년 이내	338,100,000

2년 초과	489,698,045

합계 구간 합계	285,580,257	929,495,651

브릿지론	합계 구간	3개월 이내	61,000,000

3개월 초과 1년 이내	27,934,020

1년 초과 2년 이내	0

2년 초과	0

합계 구간 합계	74,464,943	88,934,020

전체계약	합계 구간	3개월 이내	113,221,605

3개월 초과 1년 이내	77,410,021

1년 초과 2년 이내	338,100,000

2년 초과	489,698,045

합계 구간 합계	360,045,200	1,018,429,671	특수관계자에 제공하는 신용보강 154,600,000천원이 포함되며 세부내역은 주석34.(6) 을 참조합니다.

전기말 (단위 : 천원)

보증금액	차입금(사채 포함)	자금보충 의무에 대한 상세기술

사업의 구분	정비사업	차입금명칭	본PF	합계 구간	3개월 이내

3개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과

합계 구간 합계	16,499,814

브릿지론	합계 구간	3개월 이내

3개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과

합계 구간 합계

전체계약	합계 구간	3개월 이내

3개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과

합계 구간 합계	16,499,814

기타사업	본PF	합계 구간	3개월 이내

3개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과

합계 구간 합계	621,551,957

브릿지론	합계 구간	3개월 이내

3개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과

합계 구간 합계	225,867,775

전체계약	합계 구간	3개월 이내

3개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과

합계 구간 합계	847,419,732

전체사업	본PF	합계 구간	3개월 이내

3개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과

합계 구간 합계

브릿지론	합계 구간	3개월 이내

3개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과

합계 구간 합계

전체계약	합계 구간	3개월 이내

3개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과

합계 구간 합계	863,919,546	특수관계자에 제공하는 신용보강 197,953,000천원이 포함되며 세부내역은 주석34.(6) 을 참조합니다.

보증 관련 우발부채, 정비사업 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시

보증 관련 우발부채, 정비사업 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

사업장 구분	신용보강 종류	채무자	채권기관 종류	대출시작일	대출종료일	기업의 보증금액	차입금	자금보충 의무에 대한 상세기술

지역	부산광역시 남구	차입금명칭	본PF	공동주택	주택재건축정비사업조합	은행	2023년 8월	2027년 5월	0	10,048,371	책임준공 미이행시 채무인수

부산광역시 부산진구	공동주택	연대보증	주택재개발정비사업조합	은행	2024년 7월	2028년 10월	12,311,237	12,311,237	책임준공 미이행시 채무인수

지역 합계	12,311,237	22,359,608

전기말 (단위 : 천원)

사업장 구분	신용보강 종류	채무자	채권기관 종류	대출시작일	대출종료일	기업의 보증금액	차입금	자금보충 의무에 대한 상세기술

지역	부산광역시 남구	차입금명칭	본PF	공동주택	주택재건축정비사업조합	은행	2023년 8월	2027년 5월	0	7,568,647	책임준공 미이행시 채무인수

부산광역시 부산진구	공동주택	연대보증	주택재개발정비사업조합	은행	2024년 7월	2028년 10월	12,311,237	8,931,167	책임준공 미이행시 채무인수

지역 합계	12,311,237	16,499,814

보증 관련 우발부채, 기타사업 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시

보증 관련 우발부채, 기타사업 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

사업장 구분	신용보강 종류	채무자	채권기관 종류	대출시작일	대출종료일	보증금액	차입금	자금보충 의무에 대한 상세기술

지역	부산광역시 사상구	차입금명칭	본PF	공동주택	자금보충	㈜더블유티개발	은행	2022년5월	2025년5월	12,915,296	52,221,606	책임준공 미이행시 채무인수

브릿지론

부산광역시 사상구	본PF	공동주택	연대보증	㈜사상파크홀딩스	대주단	2024년9월	2028년11월	113,406,124	102,338,437	책임준공 미이행시 채무인수

브릿지론

부산광역시 사상구	본PF

브릿지론	공동주택	채무인수	㈜경남건설	대주단	2022년9월	2025년8월	13,464,943	27,934,020	없음

부산광역시 해운대구	본PF	공동주택	㈜디에스씨앤디	대주단	2021년8월	2026년6월	0	85,100,000	책임준공 미이행시 채무인수

브릿지론

부산광역시 해운대구	본PF

브릿지론	업무시설	자금보충	㈜대한글로벌인더스트리	대주단	2023년 6월	2025년6월	61,000,000	61,000,000	자금보충 미이행시 채무인수

부산광역시 수영구	본PF	공동주택	연대보증	지역주택조합	대주단	2024년3월	2027년9월	36,400,000	145,000,000	책임준공 미이행시 채무인수

브릿지론

대구광역시 남구	본PF	공동주택	자금보충	지역주택조합	은행	2021년1월	2026년8월	12,000,000	45,000,000	책임준공 미이행시 채무인수

브릿지론

경기도 평택시	본PF	공동주택	㈜월드컵	대주단	2025년 2월	2028년8월	0	220,000,000	책임준공 미이행시 손해배상

브릿지론	공동주택	자금보충	㈜월드컵	대주단	2023년4월	2025년2월	0	0	자금보충 미이행시 채무인수

경기도 광주시	본PF	공동주택 등	자금보충	㈜지파크개발	대주단	2022년9월	2026년9월	93,600,000	208,000,000	책임준공 미이행시 채무인수

브릿지론

경상남도 양산시	본PF	공동주택	자금보충	아이디에스플러스㈜	대주단	2022년8월	2025년10월	4,947,600	49,476,000	책임준공 미이행시 채무인수

브릿지론

지역 합계	347,733,963	996,070,063

전기말 (단위 : 천원)

사업장 구분	신용보강 종류	채무자	채권기관 종류	대출시작일	대출종료일	보증금액	차입금	자금보충 의무에 대한 상세기술

지역	부산광역시 사상구	차입금명칭	본PF	공동주택	자금보충	㈜더블유티개발	은행	2022년5월	2025년5월	12,915,296	50,193,367	책임준공 미이행시 채무인수

브릿지론

부산광역시 사상구	본PF	공동주택	연대보증	㈜사상파크홀딩스	대주단	2024년9월	2028년11월	113,406,124	99,082,590	책임준공 미이행시 채무인수

브릿지론

부산광역시 사상구	본PF

브릿지론	공동주택	채무인수	㈜경남건설	대주단	2022년9월	2025년8월	13,464,943	27,914,775	없음

부산광역시 해운대구	본PF	공동주택	㈜디에스씨앤디	대주단	2021년8월	2026년6월	0	86,800,000	책임준공 미이행시 채무인수

브릿지론

부산광역시 해운대구	본PF

브릿지론	업무시설	자금보충	㈜대한글로벌인더스트리	대주단	2023년 6월	2025년6월	61,000,000	61,000,000	자금보충 미이행시 채무인수

부산광역시 수영구	본PF	공동주택	연대보증	지역주택조합	대주단	2024년3월	2027년9월	36,400,000	145,000,000	책임준공 미이행시 채무인수

브릿지론

대구광역시 남구	본PF	공동주택	자금보충	지역주택조합	은행	2021년1월	2026년8월	12,000,000	45,000,000	책임준공 미이행시 채무인수

브릿지론

경기도 평택시	본PF

브릿지론	공동주택	자금보충	㈜월드컵	대주단	2023년4월	2025년2월	0	136,953,000	자금보충 미이행시 채무인수

경기도 광주시	본PF	공동주택 등	자금보충	㈜지파크개발	대주단	2022년9월	2026년9월	93,600,000	143,000,000	책임준공 미이행시 채무인수

브릿지론	0	0

경상남도 양산시	본PF	공동주택	자금보충	아이디에스플러스㈜	대주단	2022년8월	2025년10월	4,947,600	52,476,000	책임준공 미이행시 채무인수

브릿지론

지역 합계	347,733,963	847,419,732

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 책임준공약정에 대한 공시

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 책임준공약정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공사 및 사업 건수	도급금액	대출한도	차입금

사업의 구분	정비사업	2	228,423,469	150,000,000	22,359,608

기타사업	8	1,310,308,532	1,232,000,000	907,136,042

사업의 구분 합계	10	1,538,732,001	1,382,000,000	929,495,650

전기말 (단위 : 천원)

공사 및 사업 건수	도급금액	대출한도	차입금

사업의 구분	정비사업	2	228,423,469	150,000,000	16,499,814

기타사업	7	897,844,832	832,000,000	621,551,957

사업의 구분 합계	9	1,126,268,301	982,000,000	638,051,771

보증 관련 우발부채, 본PF의 중도금대출에 대한 공시

보증 관련 우발부채, 본PF의 중도금대출에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공사 및 사업 건수	보증한도	보증잔액	대출한도	차입금

차입금명칭	본PF	사업의 구분	기타사업	4	430,220,000	202,186,614	915,800,000	443,886,564

전기말 (단위 : 천원)

공사 및 사업 건수	보증한도	보증잔액	대출한도	차입금

차입금명칭	본PF	사업의 구분	기타사업	4	430,220,000	172,981,270	915,800,000	418,847,323

PF 이외의 중도금대출보증

PF 이외의 중도금대출보증
(단위 : 천원)

보증처	보증종류	기업의(으로의) 보증한도 (비 PF)	기업의(으로의) 보증금액 (비 PF)

지급보증의 구분	제공한 지급보증	거래상대방	부암2차비스타동원아트포레 수분양자	부산은행	중도금대출보증	22,660,000	17,108,630

양산5차 비스타동원 솔라스타 수분양자	동원제일저축은행	계약금대출보증	2,000,000	494,000

해운대중동 생활숙박시설 수분양자	동원제일저축은행	계약금대출보증	13,000,000	10,691,531

거래상대방 합계	37,660,000	28,294,161

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시
(단위 : 천원)

피보증처명	보증종류	기업의(으로의) 보증금액

지급보증의 구분	제공한 지급보증	거래상대방	서울보증보험	(주)사상파크홀딩스 등	이행(하자)보증 등	44,956,285

건설공제조합	경동건설(주) 등	하도급대금지급보증 등	134,616,708

주택도시보증공사	광주더파크 비스타 데시앙 수분양자 등	분양이행보증 등	1,419,913,726

거래상대방 합계	1,599,486,719

법적소송우발부채에 대한 공시

법적소송우발부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채의 분류

제소(원고)	피소(피고)

소송 건수	3.00	28.00

소송 금액	27,794,986	42,393,382

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	보고기간 종료일 현재 계류 중인 소송사건에 대해서는 소송의 결과를 합리적으로 예측할 수 없습니다. 한편, 계류중인 소송사건과 관련하여 계상한 충당부채는 당분기말 현재 없습니다.

전기말 (단위 : 천원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채의 분류

제소(원고)	피소(피고)

소송 건수

소송 금액	26,667,050	29,677,199

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	보고기간 종료일 현재 계류 중인 소송사건에 대해서는 소송의 결과를 합리적으로 예측할 수 없습니다. 한편, 계류중인 소송사건과 관련하여 계상한 충당부채는 전기말 현재 1,026,737천원입니다.

## 28. 담보제공자산 (연결)

담보로 제공된 자산에 대한 공시

담보로 제공된 자산에 대한 공시
(단위 : 천원)

담보제공에 대한 설명	담보제공 재고자산	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	우발부채의 추정재무영향

자산	단기금융상품	담보제공처	부산은행	당좌대출한도약정 담보	215,000	236,500

국민은행	당좌대출한도약정 담보	510,000	510,000

KB증권 외	우선주차입금담보	1,260,000	1,260,000

건설공제조합

전기공사공제조합 외

주택도시보증공사

하나은행 외

당기손익-공정가치측정금융자산	부산은행

국민은행

KB증권 외

건설공제조합	단기차입금 담보	2,228,976	2,228,976

전기공사공제조합 외	하자보수보증 담보	120,150	120,150

주택도시보증공사

하나은행 외

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	부산은행

국민은행

KB증권 외

건설공제조합

전기공사공제조합 외

주택도시보증공사	장기차입금 담보	274,417	274,417

하나은행 외

재고자산	부산은행

국민은행

KB증권 외

건설공제조합

전기공사공제조합 외

주택도시보증공사

하나은행 외	단기차입금 담보	176,031,060	144,700,000

자산 합계	176,031,060	4,608,543	149,330,043

## 29. 특수관계자 (연결)

보고기간 종료일 현재 주요 특수관계자의 현황은 다음과 같습니다.

특수관계자거래에 대한 공시

특수관계자거래에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

특수관계자거래

이자수익, 특수관계자거래	제공받은용역, 특수관계자거래	공사수익, 특수관계자거래

전체 특수관계자	특수관계자	(주)지파크개발	25,604,651

㈜동원제일저축은행	120

(주)동원해사랑	43,160

(주)디에스주택산업	30,000

동원관광개발(주)	7,091

(주)동원종합개발	0

(주)동삼	67,084

(주)세명종합개발	533,162	941,467

(주)아시아드종합개발	11,424,405

(주)티와이월드	0

(주)남양종합개발	732,270	8,587

(주)동원주택	443,201

(주)대한글로벌인더스트리	368,101

(주)남양개발	402,078	85,385

(주)디더블유디	74,709

(주)월드컵	551,675

(주)세종월드산업	0

㈜부산해사랑

전분기 (단위 : 천원)

특수관계자거래

이자수익, 특수관계자거래	제공받은용역, 특수관계자거래	공사수익, 특수관계자거래

전체 특수관계자	특수관계자	(주)지파크개발	13,873,877

㈜동원제일저축은행	129

(주)동원해사랑	39,949

(주)디에스주택산업	30,000

동원관광개발(주)	6,955

(주)동원종합개발	108,577

(주)동삼	119,261

(주)세명종합개발	474,539	2,630,083

(주)아시아드종합개발	0	10,063,750

(주)티와이월드	4,668,203

(주)남양종합개발	465,462	8,587

(주)동원주택	0

(주)대한글로벌인더스트리	174,052

(주)남양개발	713,679

(주)디더블유디	310,509

(주)월드컵	174,594

(주)세종월드산업	69,668

㈜부산해사랑

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

㈜지파크개발	(주)동원제일저축은행	(주)디더블유디	㈜동원종합건설	(주)세명종합개발	(주)남양개발	(주)동진건설산업 등	(주)동삼	(주)남양종합개발	(주)아시아드종합개발	(주) 티와이월드	(주)남양종합개발 등

자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계

자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채

현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채

특수관계자거래의 채권·채무 잔액

특수관계자거래의 채권·채무 잔액	특수관계자 채권	11,399	10,066,629	10,078,028	104,314	104,314	8,033	8,033	8,033	8,033	464,514	14,834,600	15,299,114	0	0	2,647,000	2,647,000	212,024	212,024	11,712,446	11,712,446	0	311,490,500	311,490,500

특수관계자 채무	19,576,856	19,576,856	50,000	50,000	448,601	448,601	30,000	2,362,043	2,392,043	0	0	0

전기말 (단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

㈜지파크개발	(주)동원제일저축은행	(주)디더블유디	㈜동원종합건설	(주)세명종합개발	(주)남양개발	(주)동진건설산업 등	(주)동삼	(주)남양종합개발	(주)아시아드종합개발	(주) 티와이월드	(주)남양종합개발 등

자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계	자산과 부채	자산과 부채 합계

자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채	자산	부채

현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채	현금및현금성자산	미수금	선급비용	임차보증금	대여금	매출채권 및 계약자산	단기임대보증금	장기임대보증금	계약부채

특수관계자거래의 채권·채무 잔액

특수관계자거래의 채권·채무 잔액	특수관계자 채권	9,108,688	9,108,688	104,213	104,213	12,590	12,590	12,590	12,590	586,180	14,014,685	14,600,865	0	190,385	190,385	2,747,000	2,747,000	203,437	203,437	35,316,909	35,316,909	0	245,690,500	245,690,500

특수관계자 채무	19,494,023	19,494,023	0	50,000	50,000	589,966	589,966	30,000	2,429,128	2,459,128	0	65,540	65,540

특수관계자와의 자금거래내역

특수관계자와의 자금거래내역
(단위 : 천원)

기초 대여금, 특수관계자	대여거래, 대여	대여거래, 회수	기말 대여금, 특수관계자

전체 특수관계자	관계기업	(주)동원주택	34,290,000	7,200,000	0	41,490,000

그 밖의 특수관계자	(주)남양개발	25,000,000	35,200,000	0	60,200,000

(주)디더블유디	7,800,000	0	7,800,000	0

(주)대한글로벌인더스트리	28,785,000	5,700,000	0	34,485,000

(주)월드컵	46,438,000	12,100,000	6,300,000	52,238,000

(주)남양종합개발	64,560,000	0	0	64,560,000

(주)세명종합개발	38,817,500	19,700,000	0	58,517,500

전체 특수관계자 합계	245,690,500	79,900,000	14,100,000	311,490,500

특수관계자로부터 제공받은 지급보증에 대한 공시

특수관계자로부터 제공받은 지급보증에 대한 공시
(단위 : 천원)

지급보증의 구분

제공받은 지급보증

전체 특수관계자

그 밖의 특수관계자

대표이사

특수관계자거래의 채권,채무에 대하여 제공하거나 제공받은 보증의 상세 내역에 대한 설명	당좌대출한도약정 외

기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래	55,574,000

특수관계자에게 제공한 보증내역

특수관계자에게 제공한 보증내역
(단위 : 천원)

기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래

전체 특수관계자	관계기업	(주)지파크개발	우발부채	분양이행보증 등	거래상대방	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

공사이행보증 등	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

자금보충약정	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등	93,600,000

연대보증	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

우발부채 합계	93,600,000

그 밖의 특수관계자	(주)동원종합개발 등	우발부채	분양이행보증 등	거래상대방	주택도시보증공사	410,428,187

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

공사이행보증 등	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

자금보충약정	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

연대보증	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

우발부채 합계	410,428,187

(주)동삼 등	우발부채	분양이행보증 등	거래상대방	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

공사이행보증 등	주택도시보증공사

서울보증보험	5,422,679

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

자금보충약정	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

연대보증	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

우발부채 합계	5,422,679

(주)대한글로벌인더스트리	우발부채	분양이행보증 등	거래상대방	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

공사이행보증 등	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

자금보충약정	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등	61,000,000

농협은행 등

중소기업은행 등

연대보증	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

우발부채 합계	61,000,000

(주)월드컵	우발부채	분양이행보증 등	거래상대방	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

공사이행보증 등	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

자금보충약정	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등

중소기업은행 등

연대보증	주택도시보증공사

서울보증보험

애큐온저축은행등

농협은행 등	0

중소기업은행 등

우발부채 합계	0

전체 특수관계자 합계	570,450,866

특수관계자로부터 제공받은 담보에 대한 공시

특수관계자로부터 제공받은 담보에 대한 공시
(단위 : 천원)

전체 특수관계자

그 밖의 특수관계자

(주)남양종합개발

담보로 제공된 유형자산	27,500,000

담보제공처	부산은행

대출 유형	종합통장대출 한도약정

주요 경영진에 대한 보상

주요 경영진에 대한 보상
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

주요 경영진에 대한 보상, 급여	225,585

주요 경영진에 대한 보상, 복리후생비	15,808

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여	16,311

합계	257,704

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

주요 경영진에 대한 보상, 급여	397,740

주요 경영진에 대한 보상, 복리후생비	32,895

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여	29,907

합계	460,542

## 30. 현금흐름표 (연결)

영업활동현금흐름

영업활동에서 창출된 현금흐름
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

분기순이익(손실)	5,775,617

분기순이익조정을 위한 가감	(2,159,391)

분기순이익조정을 위한 가감	감가상각비에 대한 조정	96,857

사용권자산감가상각비 조정	896,845

투자부동산감가상각비 조정	97,903

법인세비용 조정	2,154,205

이자비용 조정	34,632

이자수익에 대한 조정	(4,292,217)

공사손실충당부채환입액	(685,412)

하자보수충당부채전입액	96,842

하자보수충당부채환입액	(249,097)

법적소송충당부채환입	(314,737)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익	(3,298)

지분법손실 조정	1,396

지분법이익	0

유형자산처분이익 조정	0

투자부동산처분이익	0

잡이익 조정	(475)

잡손실 조정	7,165

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	5,230,318

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	매출채권의 감소(증가)	18,205,442

계약자산의 감소(증가)	(6,318,592)

미수금의 감소(증가)	(2,302,066)

선급금의 감소(증가)	(2,800,784)

선급비용의 감소 (증가)	314,133

부가가치세 선급금의 감소(증가)	(2,248)

재고자산의 감소(증가)	(1,347,971)

매입채무의 증가(감소)	1,894,743

미지급금의 증가(감소)	(764,249)

미지급비용의 증가(감소)	(21,301)

선수금의 증가(감소)	0

계약부채의 증가(감소)	(836,405)

예수금의 증가(감소)	104,433

부가가치세 예수금의 증가(감소)	(708,988)

비유동하자보수충당부채의 증가(감소)	(185,829)

영업에서 창출된 현금흐름	8,846,544

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

분기순이익(손실)	21,534,492

분기순이익조정을 위한 가감	(839,015)

분기순이익조정을 위한 가감	감가상각비에 대한 조정	85,256

사용권자산감가상각비 조정	469,317

투자부동산감가상각비 조정	88,008

법인세비용 조정	6,315,719

이자비용 조정	0

이자수익에 대한 조정	(3,117,874)

공사손실충당부채환입액	(3,322,281)

하자보수충당부채전입액	0

하자보수충당부채환입액	(1,023,976)

법적소송충당부채환입	0

기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익	(1,542)

지분법손실 조정	6,985

지분법이익	(153,622)

유형자산처분이익 조정	(726)

투자부동산처분이익	(204,882)

잡이익 조정

잡손실 조정	20,603

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	(36,551,592)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	매출채권의 감소(증가)	(17,572,934)

계약자산의 감소(증가)	(12,566,423)

미수금의 감소(증가)	(7,346,469)

선급금의 감소(증가)	(2,433,614)

선급비용의 감소 (증가)	174,450

부가가치세 선급금의 감소(증가)	1,276

재고자산의 감소(증가)	18,287,206

매입채무의 증가(감소)	(4,223,484)

미지급금의 증가(감소)	1,559,575

미지급비용의 증가(감소)	(44,137)

선수금의 증가(감소)	0

계약부채의 증가(감소)	(11,526,535)

예수금의 증가(감소)	321,474

부가가치세 예수금의 증가(감소)	(848,401)

비유동하자보수충당부채의 증가(감소)	(333,576)

영업에서 창출된 현금흐름	(15,856,115)

주요 비현금거래에 대한 공시

주요 비현금거래에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

매출채권에서 투자부동산대체	0

매출채권과 대손충당금 상계	0

임차보증금의 유동성대체	740,000

사용권자산의 추가	515,180

계약 종료 또는 해지로 인한 감소, 사용권자산	36,065

리스부채 유동성대체	608,845

임대보증금의 유동성대체	410,000

단기대여금의 비유동대체	0

소송충당금의 미지급금대체	712,000

이월이익잉여금의 미지급금대체	7,264,648

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

매출채권에서 투자부동산대체	12,280,400

매출채권과 대손충당금 상계	495,000

임차보증금의 유동성대체	0

사용권자산의 추가	758,310

계약 종료 또는 해지로 인한 감소, 사용권자산	10,545

리스부채 유동성대체	585,700

임대보증금의 유동성대체	20,000

단기대여금의 비유동대체	8,800,000

소송충당금의 미지급금대체	0

이월이익잉여금의 미지급금대체	7,264,648

재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

재무활동에서 생기는 기초 부채	재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)	비현금거래 상각	비현금거래 취득	비현금거래 대체	재무활동에서 생기는 기말 부채

재무활동에서 생기는 부채	단기차입금	527,000	0	0	0	0	527,000

유동성장기차입금	86,667	0	0	0	0	86,667

유동성리스부채	2,226,087	(791,580)	0	0	540,776	1,975,283

우선주부채	1,250,000	0	0	0	0	1,250,000

장기 차입금	117,436,768	0	402,499	0	0	117,839,267

장기리스부채	552,563	0	34,632	495,286	(608,845)	473,636

재무활동에서 생기는 부채 합계	122,079,085	(791,580)	437,131	495,286	(68,069)	122,151,853

전기말 (단위 : 천원)

재무활동에서 생기는 기초 부채	재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)	비현금거래 상각	비현금거래 취득	비현금거래 대체	재무활동에서 생기는 기말 부채

재무활동에서 생기는 부채	단기차입금	130,527,000	(130,000,000)	0	0	0	527,000

유동성장기차입금	86,667	(86,667)	0	0	86,667	86,667

유동성리스부채	1,053,388	(2,610,073)	0	0	3,782,772	2,226,087

우선주부채	1,250,000	0	0	0	0	1,250,000

장기 차입금	173,333	116,617,643	732,459	0	(86,667)	117,436,768

장기리스부채	568,770	0	153,137	3,873,739	(4,043,083)	552,563

재무활동에서 생기는 부채 합계	133,659,158	(16,079,097)	885,596	3,873,739	(260,311)	122,079,085

## 31. 범주별 금융상품 (연결)

금융자산의 공시

금융자산의 범주별 공시
당분기말 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	금융자산, 범주 합계

금융자산	609,392,948	2,349,126	8,011,220	619,753,294

금융자산	현금및현금성자산	100,520,857	0	0	100,520,857

유동매출채권	83,965,248	0	0	83,965,248

장단기 금융상품	2,167,820	0	0	2,167,820

유동 대여금 및 수취채권	389,269,241	0	0	389,269,241

기타 비유동채권	33,469,782	0	0	33,469,782

당기손익인식금융자산	0	2,349,126	0	2,349,126

기타포괄손익인식금융자산	0	0	8,011,220	8,011,220

전기말 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	금융자산, 범주 합계

금융자산	617,827,253	2,349,126	8,015,302	628,191,681

금융자산	현금및현금성자산	162,201,121	0	0	162,201,121

유동매출채권	102,170,692	0	0	102,170,692

장단기 금융상품	2,148,497	0	0	2,148,497

유동 대여금 및 수취채권	318,427,999	0	0	318,427,999

기타 비유동채권	32,878,944	0	0	32,878,944

당기손익인식금융자산	0	2,349,126	0	2,349,126

기타포괄손익인식금융자산	0	0	8,015,302	8,015,302

금융부채의 공시

금융부채의 범주별 공시
당분기말 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	당기손익인식금융부채

금융부채	265,444,006	178,737

금융부채	유동매입채무	121,378,640	0

매입채무 외의 유동채무	20,052,514	0

유동금융부채	3,838,949	0

유동 당기손익인식금융부채	0	178,737

매입채무 외의 비유동채무	1,861,000	0

비유동금융부채	118,312,903	0

전기말 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	당기손익인식금융부채

금융부채	256,265,398	178,737

금융부채	유동매입채무	119,483,897	0

매입채무 외의 유동채무	12,451,417	0

유동금융부채	4,089,753	0

유동 당기손익인식금융부채	0	178,737

매입채무 외의 비유동채무	2,251,000	0

비유동금융부채	117,989,331	0

금융상품의 범주별 손익

금융상품의 범주별 손익
당분기 (단위 : 천원)

자산과 부채

금융자산, 범주

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류

금융수익	4,292,217	3,298	0

금융수익	이자수익(금융수익)	4,292,217	0	0

기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품의 처분이익 재분류	0	3,298	0

금융원가	0	0	(34,632)

금융원가	금융부채의 이자비용	0	0	(34,632)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산관련손익 총손익	2,325

전분기 (단위 : 천원)

자산과 부채

금융자산, 범주

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류

금융수익	3,117,874	1,542	0

금융수익	이자수익(금융수익)	3,117,874	0	0

기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품의 처분이익 재분류	0	1,542	0

금융원가	0	0	0

금융원가	금융부채의 이자비용	0	0	0

기타포괄손익-공정가치측정금융자산관련손익 총손익	16,352

금융자산의 범주별 공시당기손익-공정가치측정금융자산

당기손익-공정가치측정금융자산
당분기말 (단위 : 천원)

금융자산, 범주

당기손익인식금융자산

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

공정가치로 측정하는 금융자산

지분투자

출자금

건설공제조합	전기공제조합	정보통신공제조합	소방산업공제조합

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액