동원개발 사업보고서 (2018.12)
4. 재무제표

재무상태표
제 41 기 2018.12.31 현재
제 40 기 2017.12.31 현재
제 39 기 2016.12.31 현재
(단위 : 원)

제 41 기	제 40 기	제 39 기

자산

유동자산	854,509,804,908	683,770,670,520	638,367,011,529

현금및현금성자산	284,741,003,813	173,788,810,526	87,049,153,993

유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산	43,077,184,078	0	0

유동당기손익인식지정금융자산	0	16,050,895,519	12,858,626,864

매출채권	223,158,389,033	169,202,549,413	239,939,663,333

유동확정계약자산	41,735,000,409	0	0

단기미청구공사	0	18,648,990,672	9,507,266,266

대여금및기타수취채권	35,069,384,343	81,269,243,364	45,024,864,763

재고자산	172,167,948,882	126,450,142,343	198,420,261,447

기타유동자산	54,560,894,350	98,360,038,683	45,567,174,863

비유동자산	23,189,899,166	19,860,288,871	15,633,383,915

비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	2,277,416,346	0	0

비유동 상각후원가 측정 금융자산	5,995,990,000	0	0

비유동매도가능금융자산	0	3,216,180,346	3,337,020,346

장기대여금및기타수취채권	6,143,209,571	8,949,031,458	7,793,157,562

투자부동산	0	0	234,703,842

유형자산	2,430,355,607	1,399,750,856	959,152,363

무형자산	48,960,000	48,960,000	48,960,000

기타비유동자산	186,963,796	327,106,088	220,941,610

이연법인세자산	6,107,003,846	5,919,260,123	3,039,448,192

자산총계	877,699,704,074	703,630,959,391	654,000,395,444

부채

유동부채	158,035,128,784	92,140,027,791	137,035,112,364

단기매입채무	95,030,359,038	53,182,373,272	58,028,912,899

미지급금및기타지급채무	601,884,974	1,047,933,803	736,402,169

유동금융부채	613,666,660	613,666,660	948,666,660

당기법인세부채	25,301,430,812	22,749,471,475	23,372,672,945

유동충당부채	3,610,620	3,610,620	3,610,620

유동계약부채	2,078,159,108	0	0

단기초과청구공사	0	7,226,972,402	12,126,014,028

기타유동부채	34,406,017,572	7,315,999,559	41,818,833,043

비유동부채	16,400,667,241	16,693,425,054	12,705,872,610

장기미지급금및기타지급채무	161,169,166	111,318,920	67,155,000

장기매입채무	606,666,700	693,333,360	789,670,540

비유동금융보증부채	1,843,364,000	2,900,546,000	989,195,833

비유동충당부채	13,783,571,909	12,982,390,694	10,859,851,237

기타비유동부채	5,895,466	5,836,080	0

부채총계	174,435,796,025	108,833,452,845	149,740,984,974

자본

자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

보통주자본금	45,404,050,000	45,404,050,000	45,404,050,000

자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

기타자본잉여금	7,027,298,857	7,027,298,857	7,027,298,857

이익잉여금(결손금)	650,832,559,192	542,366,157,689	451,828,061,613

이익준비금	7,242,770,267	5,895,169,659	4,887,178,739

임의적립금	519,555,000,000	434,555,000,000	346,555,000,000

미처분이익잉여금(미처리결손금)	124,034,788,925	101,915,988,030	100,385,882,874

자본총계	703,263,908,049	594,797,506,546	504,259,410,470

자본과부채총계	877,699,704,074	703,630,959,391	654,000,395,444

포괄손익계산서
제 41 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 40 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 39 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

제 41 기	제 40 기	제 39 기

수익(매출액)	607,890,975,914	563,013,433,974	534,393,480,582

분양매출(수익)	303,936,934,567	347,619,389,730	366,223,928,446

공사수익	303,831,783,050	215,387,498,784	167,519,731,164

임대수익	122,258,297	6,545,460	8,420,972

수수료매출	0	0	641,400,000

매출원가	435,201,811,917	408,223,724,434	389,585,732,073

분양매출원가	162,620,261,354	222,903,003,984	246,053,743,984

공사매출원가	272,581,550,563	185,320,720,450	143,531,988,089

매출총이익	172,689,163,997	154,789,709,540	144,807,748,509

판매비와관리비	12,615,238,504	11,749,299,745	13,658,433,689

영업이익(손실)	160,073,925,493	143,040,409,795	131,149,314,820

기타이익	2,551,446,383	2,730,061,197	1,085,451,209

기타손실	2,181,982,704	3,753,140,122	1,812,367,957

금융수익	3,186,184,727	1,938,027,436	713,261,406

금융원가	4,515,147	0	1,963,938

법인세비용차감전순이익(손실)	163,625,058,752	143,955,358,306	131,133,695,540

법인세비용	41,682,651,169	43,337,353,030	33,151,845,794

당기순이익(손실)	121,942,407,583	100,618,005,276	97,981,849,746

기타포괄손익	0	0	0

총포괄손익	121,942,407,583	100,618,005,276	97,981,849,746

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	1,343	1,108	1,079

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	1,343	1,108	1,079

자본변동표
제 41 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 40 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 39 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	이익잉여금	자본 합계

2016.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	361,083,764,507	413,515,113,364

당기순이익(손실)	0	0	97,981,849,746	97,981,849,746

배당금지급	0	0	(7,237,552,640)	(7,237,552,640)

2016.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	451,828,061,613	504,259,410,470

2017.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	451,828,061,613	504,259,410,470

당기순이익(손실)	0	0	100,618,005,276	100,618,005,276

배당금지급	0	0	(10,079,909,200)	(10,079,909,200)

2017.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	542,366,157,689	594,797,506,546

2018.01.01 (기초자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	542,366,157,689	594,797,506,546

당기순이익(손실)	0	0	121,942,407,583	121,942,407,583

배당금지급	0	0	(13,476,006,080)	(13,476,006,080)

2018.12.31 (기말자본)	45,404,050,000	7,027,298,857	650,832,559,192	703,263,908,049

현금흐름표
제 41 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 40 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 39 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

제 41 기	제 40 기	제 39 기

영업활동현금흐름	108,403,430,336	138,759,073,402	55,381,990,334

당기순이익(손실)	121,942,407,583	100,618,005,276	97,981,849,746

조정	40,597,754,720	46,240,795,228	35,655,753,140

영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(17,760,962,269)	36,933,575,216	(48,195,152,490)

이자수취(영업)	2,907,642,753	1,782,060,606	534,462,606

이자지급(영업)	(11,215,104)	(22,513,073)	(38,251,505)

법인세납부(환급)	(39,318,435,555)	(46,840,366,431)	(30,577,646,861)

배당금수취(영업)	46,238,208	47,516,580	20,975,698

투자활동현금흐름	16,111,435,691	(41,508,170,489)	(44,065,673,373)

단기금융상품의 처분	63,324,915,472	27,000,000,000	919,810,899

단기대여금및수취채권의 처분	192,496,902,247	76,921,936,047	3,380,737,050

장기금융상품의 처분	2,301,500,000	500,000,000	0

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	13,367,391,556	0	0

상각후원가측정유가증권의 처분	85,850,000	0	0

유동당기손익인식금융자산의 처분	0	3,030,327,478	0

매도가능금융자산의 처분	0	161,585,000	60,725,000

유형자산의 처분	56,530,273	1,000	9,090,910

임차보증금의 감소	1,723,000,000	295,000,000	1,150,000,000

기타보증금의 감소	85,671,260,774	68,423,331,250	72,303,458,000

단기금융상품의 취득	(63,827,412,700)	(5,002,125,144)	(20,000,000,000)

단기대여금및수취채권의 취득	(145,142,468,687)	(134,301,076,566)	(12,769,129,490)

장기금융상품의 취득	(1,044,000,000)	(1,204,000,000)	(2,019,000,000)

당기손익-공정가치측정금융자산의 취득	(40,183,296,592)	0	0

상각후원가측정유가증권의 취득	(4,482,845,000)	0	0

당기손익인식금융자산의 취득	0	(5,970,149,252)	(12,935,323,382)

기타금융자산의 취득	(660,231,000)	0	0

매도가능금융자산의 취득	0	(40,745,000)	(135,745,000)

유형자산의 취득	(1,282,858,518)	(548,863,304)	(132,116,360)

임차보증금의 증가	(630,000,000)	(2,303,000,000)	(1,545,000,000)

기타보증금의 증가	(85,662,802,134)	(68,470,391,998)	(72,353,181,000)

재무활동현금흐름	(13,562,672,740)	(10,511,246,380)	(7,679,796,460)

단기차입금의 상환	0	(421,666,660)	0

임대보증금의 감소	0	0	(350,000,000)

유동성장기부채의 상환	(86,666,660)	0	0

장기차입금의 상환	0	(9,670,520)	(92,243,820)

배당금지급	(13,476,006,080)	(10,079,909,200)	(7,237,552,640)

현금및현금성자산의순증가(감소)	110,952,193,287	86,739,656,533	3,636,520,501

기초현금및현금성자산	173,788,810,526	87,049,153,993	83,412,633,492

기말현금및현금성자산	284,741,003,813	173,788,810,526	87,049,153,993

- 당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 작성되었습 니다.- 제40기(전기) 및 제39기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 1018호에 따라 작성되었습니다.