에스원 사업보고서 (2021.12)
3. 타법인출자 현황(상세)

☞ 본문 위치로 이동

(기준일 : 2021.12.31 ) (단위 : 백만원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

에스코어(주)	비상장	2015.10.01	경영참가 등	780	147,824	0.57	9	-	-	-	147,824	0.57	9	47,613	-456

(주)미라콤아이앤씨	비상장	2015.12.01	경영참가 등	1,444	35,229	0.59	233	-	-	-	35,229	0.59	233	116,385	8,968

(주)휴먼티에스에스	비상장	2010.01.28	경영참가 등	800	200,000	100	1,710	-	-	-	200,000	100	1,710	46,766	8,028

에스원씨알엠(주)	비상장	2010.12.01	경영참가 등	700	140,000	100	1,130	-	-	-	140,000	100	1,130	4,277	127

삼성(북경)안방계통기술유한공사	비상장	2011.09.27	경영참가 등	1,181	-	100	1,181	-	303	-	-	100	1,484	15,906	2,505

SOCM LLC	비상장	2013.09.10	경영참가 등	109	-	100	109	-	-109	-	-	-	-	-	-3

S-1 CORPORATIONVIETNAM CO., LTD	비상장	2017.04.07	경영참가 등	1,131	-	100	1,131	-	-	-	-	100	1,131	5,336	465

에스브이아이씨35호신기술사업투자조합	비상장	2017.08.11	경영참가 등	990	-	99	2,990	-	-	-	-	99	2,990	2,469	-78

S-1 CORPORATIONHUNGARY LLC	비상장	2018.10.29	경영참가 등	32	-	100	32	-	-	-	-	100	32	8,841	1706

코람코전문투자형사모부동산투자신탁제78호	비상장	2018.06.21	단순투자 등	2,700	-	4.11	2,700	-	-	-	-	4.11	2,700	158,637	2,868

(주)이글루시큐리티	상장	2000.01.19	경영참가 등	500	1,209,829	11.00	5,771	-	-	2,819	1,209,829	11	8,590	60,867	5,130

캐피탈랜드코리아전문사모부동산투자신탁5호	비상장	2017.09.28	단순투자 등	300	-	0.84	300	-	-	-	-	0.84	300	203,737	55,980

(주)신한알파위탁관리부동산투자회사(신한알파리츠)	상장	2018.08.08	단순투자 등	579	144,617	0.28	1,030	-	-	120	144,617	0.28	1,150	808,679	8,531

(주)케이비강남오피스제1호위탁관리부동산투자회사	비상장	2018.08.22	단순투자 등	3,000	75,000	1.53	3,729	-	-	-25	75,000	1.53	3,704	497,652	4,164

엔에이치아문디 전문투자형 사모부동산투자신탁12호	비상장	2020.02.03	단순투자 등	2,000	-	1.64	2,035	-	-	30	-	1.64	2,065	279,575	3,170

(주)세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	비상장	2020.05.19	단순투자 등	4,000	800,000	6.67	4,000	-	-	-	800,000	4.29	4,000	595,045	-897

(주)케이비부산오피스제1호위탁관리부동산투자회사	비상장	2020.05.29	단순투자 등	2,500	250,000	9.84	2,603	-	-	-93	250,000	9.84	2,510	67,507	638

(주)코람코에너지플러스위탁관리부동산투자회사(코람코에너지리츠)	상장	2020.07.02	단순투자 등	3,000	600,000	0.86	2,883	-	-	1,011	600,000	0.86	3,894	987,518	20,249

이지스제372호전문투자형사모부동산투자신탁	비상장	2020.08.28	단순투자 등	3,000	-	1.46	2,967	-	-	-47	-	1.46	2,920	631,955	5,809

합 계	-	-	36,543	-	194	3,815	-	-	40,552	-	-

※ 보유주식의 장부가액 및 평가손익은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)으로 작성된 당사 재무제표 기준 금액입니다.※ 당사가 출자한 타법인에 대하여 당기 중 발생한 변경사항은 다음과 같습니다. - SOCM LLC는 당 사업연도 중 청산되었습니다. - '아쎈다스코리아 오피스전문사모 부동산투자신탁 제5호'는 '캐피탈랜드코리아 전문사모부동산투자신탁5호'로 '(주)영시티위탁관리부동산투자회사'는 '(주)세미콜론문래위탁관리부동산투자회사'로 사명이 변경되었습니다. ※ 하기 법인의 최근 사업연도 재무현황은 각 법인의 결산기 감사보고서 등 가장 최근의 공시자료 등을 참고하여 작성하였으며 별도 기준입니다. 공시자료는 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr), 리츠정보시스템(http://reits.molit.go.kr)을 참고하시기 바랍니다. - '20.12월 기준 : 에스코어(주), (주)미라콤아이앤씨, (주)이글루시큐리티 - '21.6월 기준 : (주)세미콜론문래위탁관리부동산투자회 사 , 주식회사 케이비부산오피스 제1호위탁관리 부동산투자회사 - '21.8월 기준 : 케이비강남오피스제1호위탁관리부동산투자회사 - '21.9월 기준 : (주)신한알파위탁관리부동산투자회사(신한알파리츠) - '21.11월 기준 : (주)코람코에너지플러스위탁관리부동산투자회사(코람코에너지리츠) - '21.12월 기준 : (주)휴먼티에스에스, 에스원씨알엠(주), 삼성(북경)안방계통기술유한공사, SOCM LLC, S-1 CORPORATION VIETNAM CO., LTD, 에스브이아이씨35호신기술사업투자조합, S-1 CORPORATION HUNGARY LLC, 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제78호 ※ 하기 펀드의 최근 사업연도 재무현황은 운용보고서 등을 참고하여 확인 가능한 결산 결과를 기재하였습니다. - '21.8월 기준 : 이지스제372호 전문투자형사모부동산투자신탁 - '21.12월 기준 : 캐피탈랜드코리아전문사모부동산투자신탁5호, 엔에이치 아문디 전문투자형사모부동산투자신탁12호 ※ 타법인 지분 취득 후 당기 중 금액이 감액된 사유는 아래와 같습니다. - (주)케이비강남오피스제1호위탁관리부동산투자회사, (주)케이비부산오피스제1호위탁관리부동산투자회사, 이지스제372호전문투자형사모부동산투자신탁은 비상장된 주식으로 외부적격평가기관인 KIS채권평가(주)로부터 공정가치가격을 평가받아 장부에 반영하였으며 평가 시 투자자산의 특성과 입수 가능한 근거자료 등을 고려하여, 주식회사 케이비강남오피스제1호위탁관리부동산투자회사, 주식회사 케이비부산오피스제1호위탁관리부동산투자회사는 이익접근법(Income approach)을
이지스제372호전문투자형사모부동산투자신탁은 자산접근법(Adjusted net asset method)을 활용하였습니다.