HDC 분기보고서 (2023.09)
2. 연결재무제표

## 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표
제 47 기 3분기말 2023.09.30 현재
제 46 기말 2022.12.31 현재
(단위 : 원)

제 47 기 3분기말	제 46 기말

자산

유동자산	6,273,929,985,428	6,762,367,303,826

현금및현금성자산	824,337,629,763	792,767,154,417

단기금융상품	275,547,561,918	220,904,236,585

단기투자증권	4,432,307,206	3,234,035,000

매출채권	553,744,332,877	657,635,656,142

미청구공사	1,335,597,407,705	942,158,011,763

기타수취채권	723,036,778,538	1,588,134,964,583

단기선급금	184,399,635,330	172,512,568,656

단기선급비용	291,962,863,601	215,553,274,771

기타유동자산	6,993,650,051	5,965,066,643

재고자산	2,061,990,725,599	2,163,502,335,266

매각예정자산	11,887,092,840	0

비유동자산	5,039,847,309,353	4,829,973,934,157

장기투자증권	413,918,348,431	394,388,593,944

종속기업, 공동기업과 관계기업에 대한 투자자산	98,739,184,123	101,956,860,750

기타수취채권	600,256,185,119	610,787,328,229

유형자산	2,171,883,376,443	1,916,924,934,207

무형자산	69,893,400,369	70,257,143,546

투자부동산	916,348,158,400	926,405,225,322

이연법인세자산	228,775,591,248	238,693,864,509

기타비유동자산	251,245,794,748	251,507,073,763

사용권자산	284,115,784,066	291,084,874,266

순확정급여자산	4,671,486,406	27,968,035,621

자산총계	11,313,777,294,781	11,592,341,237,983

부채

유동부채	3,727,092,224,907	4,356,654,859,253

매입채무 및 기타유동채무	423,916,410,017	353,094,122,280

단기차입금	1,179,907,818,421	1,870,366,525,916

기타지급채무	463,670,402,549	479,424,716,471

선수금	534,587,612,328	736,113,333,019

예수금	139,102,228,954	88,101,790,801

당기법인세부채	42,551,643,413	76,060,588,245

유동성장기차입금	613,271,068,735	404,240,672,754

유동충당부채	264,198,829,602	285,506,567,815

기타유동부채	27,574,355,613	24,654,090,599

유동 리스부채	38,311,855,275	39,092,451,353

비유동부채	2,662,699,427,814	2,402,847,579,608

사채	573,882,892,599	688,770,849,416

장기차입금	926,808,847,842	500,428,368,170

비유동충당부채	269,230,135,213	236,779,519,917

이연법인세부채	172,613,127,809	170,371,574,346

기타지급채무	154,331,709,108	229,974,049,824

기타비유동부채	234,255,444,548	237,085,112,605

비유동 리스부채	331,577,270,695	339,438,105,330

부채총계	6,389,791,652,721	6,759,502,438,861

자본

지배기업의 소유지분	2,515,230,247,910	2,417,338,127,010

자본금	298,708,605,000	298,708,605,000

자본잉여금	644,510,880,298	644,510,880,298

이익잉여금	3,623,769,816,448	3,557,870,431,462

기타포괄손익누계액	28,903,514,448	28,577,545,767

기타자본조정	(2,080,662,568,284)	(2,112,329,335,517)

비지배지분	2,408,755,394,150	2,415,500,672,112

자본총계	4,923,985,642,060	4,832,838,799,122

자본과부채총계	11,313,777,294,781	11,592,341,237,983

## 2-2. 연결 손익계산서

연결 손익계산서
제 47 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지
제 46 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
(단위 : 원)

제 47 기 3분기	제 46 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	1,460,005,087,674	4,319,129,492,503	1,166,779,426,024	3,715,103,982,673

공사수익	996,661,949,803	2,576,354,491,295	701,320,519,841	2,179,762,849,413

분양매출(수익)	39,157,509,380	404,049,158,914	37,895,176,268	132,345,292,165

용역매출액	54,075,853,750	168,566,601,907	56,454,366,332	171,557,470,244

상품매출액	10,851,416,292	32,230,292,880	2,041,299,438	47,740,198,610

제품매출액	240,773,391,255	742,740,177,756	265,257,458,957	761,417,461,978

기타수익(매출액)	118,484,967,194	395,188,769,751	103,810,605,188	422,280,710,263

매출원가	1,275,095,759,098	3,837,691,162,177	995,682,449,602	3,357,541,629,605

공사매출원가	862,860,863,501	2,323,719,820,333	597,876,302,073	1,880,564,596,308

분양매출원가	50,425,296,966	359,393,529,960	13,183,432,336	247,392,779,298

용역매출원가	62,734,935,601	206,493,798,285	73,383,687,201	218,412,236,144

상품매출원가	20,046,930,433	53,003,351,367	14,507,316,558	50,316,132,247

제품매출원가	213,143,349,626	659,283,424,195	235,300,483,663	683,255,319,940

기타매출원가	65,884,382,971	235,797,238,037	61,431,227,771	277,600,565,668

매출총이익	184,909,328,576	481,438,330,326	171,096,976,422	357,562,353,068

판매비와관리비	84,736,765,471	270,889,946,904	82,820,324,928	281,726,187,309

영업이익	100,172,563,105	210,548,383,422	88,276,651,494	75,836,165,759

영업외수익	9,723,792,183	61,525,162,646	37,356,826,742	80,678,190,646

영업외비용	4,214,577,660	27,728,082,878	54,420,335,533	81,187,420,407

금융수익	25,159,286,304	92,869,953,614	30,175,275,731	85,219,830,606

금융원가	20,067,652,117	95,495,260,687	37,001,574,565	92,682,046,517

관계기업 지분법손익	2,162,381,840	(2,584,467,020)	1,607,146,163	(3,403,647,008)

법인세비용차감전순이익(손실)	112,935,793,655	239,135,689,097	65,993,990,032	64,461,073,079

법인세비용	32,528,463,168	77,379,139,471	34,032,021,563	41,912,847,325

당기순이익	80,407,330,487	161,756,549,626	31,961,968,469	22,548,225,754

당기순이익의 귀속

지배기업의 소유주	40,684,513,851	80,969,359,604	14,366,685,573	(5,410,259,733)

비지배지분	39,722,816,636	80,787,190,022	17,595,282,896	27,958,485,487

주당이익

계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	1,502	1,512	262	(99)

## 2-3. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서
제 47 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지
제 46 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
(단위 : 원)

제 47 기 3분기	제 46 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

당기순이익	80,407,330,487	161,756,549,626	31,961,968,469	22,548,225,754

기타포괄손익	(1,248,590,088)	(1,566,588,074)	278,835,527	154,598,415

당기손익으로 재분류되지 않는항목

순확정급여부채의 재측정요소	37,686,980	(4,298,591,595)	665,572,188	563,191,654

순확정급여부채의 재측정요소 관련 법인세효과	(207,691,682)	1,095,305,800	(192,188,390)	(163,534,543)

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	(780,964,613)	(483,406,983)	(1,111,882,935)	(2,035,052,294)

기타포괄손익관련 법인세효과	188,865,678	164,928,814	269,082,725	490,506,477

관계기업 기타포괄손익 지분 해당액	(153,788,698)	154,142,619	6,779,058	916,521,900

관계기업 기타포괄손익과 관련한 법인세	537	(5,043,857)	0	0

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)

해외사업환산차이(세후기타포괄손익)	(332,698,290)	1,806,077,128	641,472,881	382,965,221

총포괄손익	79,158,740,399	160,189,961,552	32,240,803,996	22,702,824,169

총 포괄손익의 귀속

지배주주지분	38,933,281,098	79,930,869,917	44,816,297,797	(8,841,005,853)

비지배지분	40,225,459,301	80,259,091,635	(12,575,493,801)	31,543,830,022

## 2-4. 연결 자본변동표

연결 자본변동표
제 47 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지
제 46 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2022.01.01 (기초자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,570,429,975,406	11,183,704,916	(2,137,203,423,490)	2,387,629,742,130	2,417,177,058,384	4,804,806,800,514

총포괄손익

당기순이익	0	0	(5,410,259,733)	0	0	(5,410,259,733)	27,958,485,487	22,548,225,754

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	(1,541,473,238)	0	(1,541,473,238)	(3,072,579)	(1,544,545,817)

순확정급여부채의 재측정요소	0	0	63,117,779	0	0	63,117,779	336,539,332	399,657,111

지분법자본변동	0	0	0	727,845,135	0	727,845,135	188,676,765	916,521,900

환율변동	0	0	0	(2,680,235,796)	0	(2,680,235,796)	3,063,201,017	382,965,221

소유주와의거래

연차배당	0	0	(13,705,516,250)	0	0	(13,705,516,250)	(31,944,279,250)	(45,649,795,500)

종속기업주식취득	0	0	0	0	33,888,811,612	33,888,811,612	(53,854,794,362)	(19,965,982,750)

종속기업주식증자참여 및 매각	0	0	0	0	(9,588,005,815)	(9,588,005,815)	20,808,028,018	11,220,022,203

종속기업 자사주취득	0	0	0	0	9,787,882,293	9,787,882,293	(9,787,882,293)	0

2022.09.30 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,551,377,317,202	7,689,841,017	(2,103,114,735,400)	2,399,171,908,117	2,373,941,960,519	4,773,113,868,636

2023.01.01 (기초자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,557,870,431,462	28,577,545,767	(2,112,329,335,517)	2,417,338,127,010	2,415,500,672,112	4,832,838,799,122

총포괄손익

당기순이익	0	0	80,969,359,604	0	0	80,969,359,604	80,787,190,022	161,756,549,626

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	(322,598,976)	0	(322,598,976)	4,120,807	(318,478,169)

순확정급여부채의 재측정요소	0	0	(1,364,458,368)	0	0	(1,364,458,368)	(1,838,827,427)	(3,203,285,795)

지분법자본변동	0	0	0	115,552,201	0	115,552,201	33,546,561	149,098,762

환율변동	0	0	0	533,015,456	0	533,015,456	1,273,061,672	1,806,077,128

소유주와의거래

연차배당	0	0	(13,705,516,250)	0	0	(13,705,516,250)	(30,636,778,050)	(44,342,294,300)

종속기업주식취득	0	0	0	0	0	0	0	0

종속기업주식증자참여 및 매각	0	0	0	0	0	0	0	0

종속기업 자사주취득	0	0	0	0	31,666,767,233	31,666,767,233	(56,367,591,547)	(24,700,824,314)

2023.09.30 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,623,769,816,448	28,903,514,448	(2,080,662,568,284)	2,515,230,247,910	2,408,755,394,150	4,923,985,642,060

## 2-5. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표
제 47 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지
제 46 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
(단위 : 원)

제 47 기 3분기	제 46 기 3분기

영업활동현금흐름	688,946,454,871	(1,196,486,805,998)

영업에서 창출된(사용된) 현금	815,655,146,702	(1,041,385,988,925)

이자수취	75,330,181,470	53,027,009,049

이자지급	(153,665,279,258)	(103,445,746,289)

배당금수취	51,382,675,960	42,669,528,220

법인세납부	(99,756,270,003)	(147,351,608,053)

투자활동현금흐름	(374,373,552,514)	575,377,889,900

투자활동으로 인한 현금유입액	211,262,012,462	4,989,660,909,227

장단기금융상품의 처분	190,601,738,667	4,912,608,322,225

장단기투자증권의 처분	354,652,696	2,592,970,000

대여금의 감소	5,505,362,597	1,803,878,458

유형자산 및 투자부동산의 처분	7,709,579,262	1,283,116,639

투자활동으로 분류된 무형자산의 처분	125,093,503	18,925,248

임차보증금의 감소	3,470,957,023	3,973,169,760

파생상품의 처분	3,160,616,967	10,615,258,696

기타투자자산의 처분	334,011,747	56,765,268,201

투자활동으로 인한 현금유출액	(585,635,564,976)	(4,414,283,019,327)

장단기금융상품의 취득	(260,386,371,287)	(3,932,459,275,915)

장단기투자증권의 취득	(20,057,202,112)	(11,807,494,849)

지분법적용 투자지분의 취득	(35,529,270,142)	(14,290,000,000)

대여금의 증가	(6,444,530,000)	(11,770,025,892)

유형자산의 취득	(252,977,866,350)	(338,528,654,161)

무형자산의 취득	(4,749,636,356)	(3,666,855,636)

투자부동산의 취득	0	(11,640,090,256)

임차보증금의 증가	(5,490,688,729)	(7,876,310,038)

파생상품자산의 취득	0	(10,850,630)

기타투자자산의 취득	0	(82,233,461,950)

재무활동현금흐름	(276,099,292,627)	759,742,210,011

재무활동으로 인한 현금유입액	936,358,062,624	3,149,060,844,172

단기차입금의 증가	388,687,945,079	2,213,273,397,100

장기차입금의 증가	454,848,567,155	692,398,018,127

사채의 증가	72,343,012,872	198,000,000,000

비지배주주의 출자	0	14,045,000,000

기타의 증가	20,478,537,518	31,344,428,945

재무활동으로 인한 현금유출액	(1,212,457,355,251)	(2,389,318,634,161)

단기차입금의 상환	(769,684,966,735)	(1,650,973,447,548)

장기차입금의 상환	0	(81,600,000,000)

유동성장기부채의 상환	(289,551,618,804)	(550,347,213,955)

기타지급채무의 지급	(51,418,430,134)	(628,955,900)

배당금지급	(45,512,940,050)	(47,653,242,050)

자기주식의 취득	(20,083,342,980)	0

리스부채의 감소	(36,206,056,548)	(28,260,066,668)

비지배주주지분의 취득	0	(29,855,708,040)

현금및현금성자산의 증가(감소)	38,473,609,730	138,633,293,913

기초현금및현금성자산	792,767,154,417	668,771,838,001

환율변동효과	(6,903,134,384)	2,710,048,707

기말현금및현금성자산	824,337,629,763	810,115,180,621