HDC 분기보고서 (2021.03)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 45 기 1분기말 2021.03.31 현재
제 44 기말 2020.12.31 현재
(단위 : 원)

제 45 기 1분기말	제 44 기말

자산

유동자산	6,176,598,949,742	5,830,185,892,907

현금및현금성자산	1,000,220,743,680	812,773,889,079

단기금융상품	1,711,441,799,447	1,540,501,259,866

단기투자증권	8,695,400,000	3,602,900,000

매출채권	565,729,956,839	544,648,573,552

미청구공사	491,200,816,377	596,527,942,703

기타수취채권	386,856,681,318	501,562,235,393

단기선급금	694,883,301,831	577,144,492,510

단기선급비용	337,075,252,923	319,384,694,882

기타유동자산	1,594,292,412	0

재고자산	978,900,704,915	934,039,904,922

비유동자산	3,793,244,782,795	3,786,954,904,425

장기투자증권	359,110,876,396	325,298,809,257

종속기업, 조인트벤처와 관계기업에 대한 투자자산	128,286,693,658	136,926,612,162

기타수취채권	509,807,525,880	461,990,234,806

유형자산	1,428,901,455,596	1,419,691,653,404

무형자산	106,409,064,989	119,200,474,803

투자부동산	425,461,618,358	433,581,154,039

이연법인세자산	208,251,044,768	218,803,873,011

기타비유동자산	255,000,157,072	308,593,156,303

사용권자산	372,016,346,078	362,868,936,640

자산총계	9,969,843,732,537	9,617,140,797,332

부채

유동부채	3,479,019,306,424	3,328,383,405,717

매입채무 및 기타유동채무	253,930,873,967	249,973,634,937

단기차입금	1,066,044,057,048	1,079,072,480,741

기타지급채무	335,541,063,962	274,874,029,726

선수금	880,278,740,213	695,369,631,877

예수금	79,776,142,654	146,522,716,157

당기법인세부채	109,036,983,396	116,798,800,822

유동성장기차입금	489,208,000,766	489,664,995,048

유동충당부채	201,463,529,305	205,904,525,035

기타유동부채	29,868,801,928	36,350,243,139

유동리스부채	33,871,113,185	33,852,348,235

비유동부채	2,097,388,970,395	1,943,511,742,221

사채	727,554,434,477	587,994,663,772

장기차입금	576,837,546,574	554,552,312,951

비유동충당부채	112,553,171,216	108,609,632,909

확정급여부채	26,741,275,573	18,707,820,035

이연법인세부채	173,931,491,973	168,857,460,809

기타지급채무	115,095,368,943	146,826,892,631

기타비유동부채	23,319,855,329	27,263,441,718

비유동리스부채	341,355,826,310	330,699,517,396

부채총계	5,576,408,276,819	5,271,895,147,938

자본

지배기업의 소유지분	2,268,477,265,559	2,239,063,286,779

자본금	298,708,605,000	298,708,605,000

자본잉여금	644,510,880,298	644,510,880,298

이익잉여금	3,512,902,938,799	3,485,148,573,746

기타포괄손익누계액	(18,675,962,475)	(28,435,576,202)

기타자본조정	(2,168,969,196,063)	(2,160,869,196,063)

비지배지분	2,124,958,190,159	2,106,182,362,615

자본총계	4,393,435,455,718	4,345,245,649,394

자본과부채총계	9,969,843,732,537	9,617,140,797,332

연결 손익계산서
제 45 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지
제 44 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
(단위 : 원)

제 45 기 1분기	제 44 기 1분기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	1,023,412,826,164	1,023,412,826,164	356,998,291,127	356,998,291,127

공사수익	631,874,761,493	631,874,761,493	49,848,835,792	49,848,835,792

분양매출(수익)	62,415,977,939	62,415,977,939	19,802,417,781	19,802,417,781

용역매출액	46,588,979,094	46,588,979,094	49,632,950,743	49,632,950,743

상품매출액	15,345,252,232	15,345,252,232	25,163,887,456	25,163,887,456

제품매출액	198,079,889,019	198,079,889,019	168,160,706,352	168,160,706,352

기타수익(매출액)	69,107,966,387	69,107,966,387	44,389,493,003	44,389,493,003

매출원가	788,086,429,159	788,086,429,159	284,239,656,863	284,239,656,863

공사매출원가	470,723,640,072	470,723,640,072	44,384,911,455	44,384,911,455

분양매출원가	50,580,873,602	50,580,873,602	17,096,675,062	17,096,675,062

용역매출원가	42,436,680,738	42,436,680,738	45,834,034,498	45,834,034,498

상품매출원가	13,184,943,485	13,184,943,485	16,797,942,525	16,797,942,525

제품매출원가	175,341,579,044	175,341,579,044	147,560,538,143	147,560,538,143

기타매출원가	35,818,712,218	35,818,712,218	12,565,555,180	12,565,555,180

매출총이익	235,326,397,005	235,326,397,005	72,758,634,264	72,758,634,264

판매비와관리비	102,939,529,075	102,939,529,075	48,084,400,579	48,084,400,579

영업이익	132,386,867,930	132,386,867,930	24,674,233,685	24,674,233,685

영업외수익	26,622,807,364	26,622,807,364	804,683,608,676	804,683,608,676

영업외비용	6,148,620,295	6,148,620,295	808,418,836,582	808,418,836,582

금융수익	21,033,800,305	21,033,800,305	7,962,406,734	7,962,406,734

금융원가	22,190,527,217	22,190,527,217	15,426,015,799	15,426,015,799

관계기업 지분법손익	(6,739,799,816)	(6,739,799,816)	29,036,926,905	29,036,926,905

법인세비용차감전순이익	144,964,528,271	144,964,528,271	42,512,323,619	42,512,323,619

법인세비용	54,270,965,670	54,270,965,670	5,054,808,581	5,054,808,581

당기순이익	90,693,562,601	90,693,562,601	37,457,515,038	37,457,515,038

당기순이익의 귀속

지배기업의 소유주	42,389,234,244	42,389,234,244	33,880,780,043	33,880,780,043

비지배지분	48,304,328,357	48,304,328,357	3,576,734,995	3,576,734,995

주당이익

계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	773	773	593	593

연결 포괄손익계산서
제 45 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지
제 44 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
(단위 : 원)

제 45 기 1분기	제 44 기 1분기

3개월	누적	3개월	누적

당기순이익	90,693,562,601	90,693,562,601	37,457,515,038	37,457,515,038

기타포괄손익	6,876,308,973	6,876,308,973	(2,447,883,880)	(2,447,883,880)

당기손익으로 재분류되지 않는항목

순확정급여부채의 재측정요소	(7,184,361,107)	(7,184,361,107)	774,514,232	774,514,232

순확정급여부채의 재측정요소 관련 법인세효과	3,196,840,718	3,196,840,718	(197,929,080)	(197,929,080)

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	12,928,388,126	12,928,388,126	(1,128,951,388)	(1,128,951,388)

기타포괄손익관련 법인세효과	(3,124,341,895)	(3,124,341,895)	273,232,148	273,232,148

관계기업 기타포괄손익 지분 해당액	5,721,312	5,721,312	(1,905,805,603)	(1,905,805,603)

관계기업 기타포괄손익과 관련한 법인세	0	0	(4,034,830)	(4,034,830)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)

해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익)	958,540,287	958,540,287	(258,909,359)	(258,909,359)

파생상품평가손익	95,521,532	95,521,532	0	0

총포괄손익	97,569,871,574	97,569,871,574	35,009,631,158	35,009,631,158

총 포괄손익의 귀속

지배주주지분	51,219,495,030	51,219,495,030	30,833,310,761	30,833,310,761

비지배지분	46,350,376,544	46,350,376,544	4,176,320,397	4,176,320,397

연결 자본변동표
제 45 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지
제 44 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2020.01.01 (기초자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,392,078,363,564	(7,154,288,729)	(2,169,610,574,339)	2,158,532,985,794	200,005,172,348	2,358,538,158,142

총포괄손익

당기순이익	0	0	33,880,780,043	0	0	33,880,780,043	3,576,734,995	37,457,515,038

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	(862,565,128)	0	(862,565,128)	6,845,888	(855,719,240)

기타포괄손익-파생상품평가손익	0	0	0	0	0	0	0	0

순확정급여부채의 재측정요소	0	0	337,573,895	0	0	337,573,895	239,011,257	576,585,152

지분법자본변동	0	0	(1,245,086,985)	(664,027,241)	0	(1,909,114,226)	(726,207)	(1,909,840,433)

환율변동	0	0	0	(613,363,823)	0	(613,363,823)	354,454,464	(258,909,359)

소유주와의거래

연차배당	0	0	(11,504,413,000)	0	0	(11,504,413,000)	(3,583,500,000)	(15,087,913,000)

사업결합	0	0	0	0	0	0	1,849,475,281,088	1,849,475,281,088

비지배주주지분 취득	0	0	0	0	32,755,100,911	32,755,100,911	(46,870,114,851)	(14,115,013,940)

자기주식의취득	0	0	0	0	(17,957,816,790)	(17,957,816,790)	0	(17,957,816,790)

기타거래	0	0	0	0	0	0	(6,268,686,061)	(6,268,686,061)

2020.03.31 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,413,547,217,517	(9,294,244,921)	(2,154,813,290,218)	2,192,659,167,676	1,996,934,472,921	4,189,593,640,597

2021.01.01 (기초자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,485,148,573,746	(28,435,576,202)	(2,160,869,196,063)	2,239,063,286,779	2,106,182,362,615	4,345,245,649,394

총포괄손익

당기순이익	0	0	42,389,234,244	0	0	42,389,234,244	48,304,328,357	90,693,562,601

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	(1,382,219)	9,733,611,908	0	9,732,229,689	71,816,542	9,804,046,231

기타포괄손익-파생상품평가손익	0	0	0	95,521,532	0	95,521,532	0	95,521,532

순확정급여부채의 재측정요소	0	0	(927,970,722)	0	0	(927,970,722)	(3,059,549,667)	(3,987,520,389)

지분법자본변동	0	0	0	5,853,538	0	5,853,538	(132,226)	5,721,312

환율변동	0	0	0	(75,373,251)	0	(75,373,251)	1,033,913,538	958,540,287

소유주와의거래

연차배당	0	0	(13,705,516,250)	0	0	(13,705,516,250)	(27,574,549,000)	(41,280,065,250)

사업결합	0	0	0	0	0	0	0	0

비지배주주지분 취득	0	0	0	0	0	0	0	0

자기주식의취득	0	0	0	0	0	0	0	0

기타거래	0	0	0	0	(8,100,000,000)	(8,100,000,000)	0	(8,100,000,000)

2021.03.31 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,512,902,938,799	(18,675,962,475)	(2,168,969,196,063)	2,268,477,265,559	2,124,958,190,159	4,393,435,455,718

연결 현금흐름표
제 45 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지
제 44 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
(단위 : 원)

제 45 기 1분기	제 44 기 1분기

영업활동현금흐름	213,154,573,973	39,444,956,088

영업에서 창출된(사용된) 현금흐름	261,548,087,164	69,700,604,147

이자수취	16,254,063,418	1,521,536,275

이자지급	(20,035,807,311)	(8,028,557,137)

배당금수취	2,914,306,171	60,678,179

법인세납부	(47,526,075,469)	(23,809,305,376)

투자활동현금흐름	(152,101,719,101)	1,159,756,480,617

투자활동으로인한 현금유입액	1,848,270,972,289	1,231,769,836,858

장단기금융상품의 처분	1,845,712,327,522	169,560,593,509

대여금의 감소	747,108,562	3,354,664,338

유무형자산 및 투자부동산의 처분	218,778,365	969,137,051

단기투자증권의 처분	251,079,181	0

임차보증금의 감소	1,341,678,659	571,636,915

사업결합으로 인한 현금유입	0	1,057,313,805,045

투자활동으로 인한 현금유출액	(2,000,372,691,390)	(72,013,356,241)

장단기금융상품의 취득	(1,984,104,310,063)	(49,485,389,042)

대여금의 증가	(309,517,670)	(501,343,623)

매도가능금융자산의 취득	(153,415,000)	0

유형자산의 취득	(13,386,183,254)	(21,671,968,304)

무형자산의 취득	(974,094,305)	(50,865,000)

투자부동산의 취득	(29,080,674)	(71,890,000)

임차보증금의 증가	(1,151,334,360)	(231,900,272)

파생상품부채의 처분	(255,204,505)	0

현금의기타유출	(9,551,559)	0

재무활동현금흐름	128,944,957,784	79,028,033,257

재무활동으로 인한 현금유입액	450,445,315,899	255,954,683,191

차입금의 증가	258,190,832,553	16,727,826,293

장기차입금의 증가	44,814,038,212	239,226,856,898

사채의 증가	139,381,783,134	0

현금의기타유입	8,058,662,000	0

재무활동으로 인한 현금유출액	(321,500,358,115)	(176,926,649,934)

단기차입금의 상환	(276,020,091,952)	(125,396,773,497)

유동성장기부채의 상환	(37,445,961,772)	(16,500,000,000)

기타지급채무의 지급	(8,400,000)	(40,500,000)

배당금지급	(103,170,000)	0

장기차입금의 상환	0	(152,056,887)

자기주식의 취득	0	(17,343,202,150)

외부주주지분의 취득	0	(14,115,013,940)

리스부채의 감소	(7,922,734,391)	(3,379,103,460)

현금및현금성자산의 증가(감소)	189,997,812,656	1,278,229,469,962

기초현금및현금성자산	812,773,889,079	139,456,582,016

환율변동효과	(2,550,958,055)	315,427,451

기말의 현금및현금성자산	1,000,220,743,680	1,418,001,479,429