HDC 분기보고서 (2021.09)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 45 기 3분기말 2021.09.30 현재
제 44 기말 2020.12.31 현재
(단위 : 원)

제 45 기 3분기말	제 44 기말

자산

유동자산	6,323,280,445,929	5,830,185,892,907

현금및현금성자산	749,271,297,661	812,773,889,079

단기금융상품	1,541,284,602,475	1,540,501,259,866

단기투자증권	5,518,650,000	3,602,900,000

매출채권	431,247,761,944	544,648,573,552

미청구공사	750,386,771,674	596,527,942,703

기타수취채권	440,421,192,273	501,562,235,393

단기선급금	783,811,532,572	577,144,492,510

단기선급비용	336,907,446,949	319,384,694,882

기타유동자산	3,726,461,755	0

재고자산	1,280,704,728,626	934,039,904,922

비유동자산	3,995,891,140,633	3,786,954,904,425

장기투자증권	354,487,376,256	325,298,809,257

종속기업, 조인트벤처와 관계기업에 대한 투자자산	131,520,737,442	136,926,612,162

기타수취채권	647,808,549,258	461,990,234,806

유형자산	1,546,122,646,218	1,419,691,653,404

무형자산	80,535,004,763	119,200,474,803

투자부동산	434,952,062,870	433,581,154,039

이연법인세자산	237,221,072,664	218,803,873,011

기타비유동자산	207,818,696,165	308,593,156,303

사용권자산	355,424,994,997	362,868,936,640

자산총계	10,319,171,586,562	9,617,140,797,332

부채

유동부채	3,794,572,568,007	3,328,383,405,717

매입채무 및 기타유동채무	260,804,215,223	249,973,634,937

단기차입금	1,230,901,180,835	1,079,072,480,741

기타지급채무	429,104,115,551	274,874,029,726

선수금	799,820,889,413	695,369,631,877

예수금	81,788,907,135	146,522,716,157

당기법인세부채	81,191,112,851	116,798,800,822

유동성장기차입금	617,160,076,688	489,664,995,048

유동충당부채	226,373,352,980	205,904,525,035

기타유동부채	26,728,389,160	36,350,243,139

유동리스부채	40,700,328,171	33,852,348,235

비유동부채	1,956,295,963,487	1,943,511,742,221

사채	617,981,077,262	587,994,663,772

장기차입금	441,998,104,149	554,552,312,951

비유동충당부채	113,243,604,968	108,609,632,909

확정급여부채	34,317,301,765	18,707,820,035

이연법인세부채	167,729,594,158	168,857,460,809

기타지급채무	150,063,727,715	146,826,892,631

기타비유동부채	113,067,392,425	27,263,441,718

비유동리스부채	317,895,161,045	330,699,517,396

부채총계	5,750,868,531,494	5,271,895,147,938

자본

지배기업의 소유지분	2,358,979,993,339	2,239,063,286,779

자본금	298,708,605,000	298,708,605,000

자본잉여금	644,510,880,298	644,510,880,298

이익잉여금	3,593,914,555,981	3,485,148,573,746

기타포괄손익누계액	(8,934,851,877)	(28,435,576,202)

기타자본조정	(2,169,219,196,063)	(2,160,869,196,063)

비지배지분	2,209,323,061,729	2,106,182,362,615

자본총계	4,568,303,055,068	4,345,245,649,394

자본과부채총계	10,319,171,586,562	9,617,140,797,332

연결 손익계산서
제 45 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
제 44 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
(단위 : 원)

제 45 기 3분기	제 44 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	1,214,501,648,657	3,413,752,293,634	1,104,349,232,203	2,696,671,010,293

공사수익	808,170,165,524	2,176,532,430,242	738,690,521,440	1,653,607,755,762

분양매출(수익)	56,228,843,312	203,719,901,198	70,867,230,516	191,820,412,989

용역매출액	50,932,042,639	144,999,728,132	43,745,890,989	133,441,316,148

상품매출액	14,013,717,425	45,655,865,029	10,031,043,255	42,945,396,879

제품매출액	208,322,591,405	618,785,027,064	162,858,358,533	485,015,364,425

기타수익(매출액)	76,834,288,352	224,059,341,969	78,156,187,470	189,840,764,090

매출원가	1,028,037,698,578	2,759,047,653,897	860,473,956,759	2,118,619,682,210

공사매출원가	675,889,908,825	1,731,489,723,486	573,542,310,044	1,296,586,445,326

분양매출원가	65,260,894,371	173,349,259,268	56,169,435,068	150,454,762,037

용역매출원가	47,390,335,355	134,030,730,852	39,372,421,158	120,848,716,393

상품매출원가	10,215,810,457	32,306,387,767	5,879,276,171	27,228,171,318

제품매출원가	183,659,104,525	554,136,641,086	138,423,506,580	421,015,970,987

기타매출원가	45,621,645,045	133,734,911,438	47,087,007,738	102,485,616,149

매출총이익	186,463,950,079	654,704,639,737	243,875,275,444	578,051,328,083

판매비와관리비	103,010,663,256	318,972,670,397	83,873,815,132	216,637,573,063

영업이익	83,453,286,823	335,731,969,340	160,001,460,312	361,413,755,020

영업외수익	28,455,678,055	68,366,572,425	10,096,539,975	833,127,480,787

영업외비용	3,588,784,620	18,740,444,264	228,776,310,176	1,045,340,546,278

금융수익	14,130,638,023	53,543,074,442	13,135,409,670	40,886,296,301

금융원가	14,995,446,589	56,638,046,947	20,167,682,331	56,642,775,899

관계기업 지분법손익	(979,901,827)	(10,204,890,096)	(14,283,931,670)	4,458,589,111

법인세비용차감전순이익	106,475,469,865	372,058,234,900	(79,994,514,220)	137,902,799,042

법인세비용	35,022,250,373	115,391,403,089	(11,600,650,616)	46,023,436,791

당기순이익	71,453,219,492	256,666,831,811	(68,393,863,604)	91,879,362,251

당기순이익의 귀속

지배기업의 소유주	54,225,778,279	132,959,092,520	(33,701,183,056)	58,955,811,978

비지배지분	17,227,441,213	123,707,739,291	(34,692,680,548)	32,923,550,273

주당이익

계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	989	2,425	(606)	1,060

연결 포괄손익계산서
제 45 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
제 44 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
(단위 : 원)

제 45 기 3분기	제 44 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

당기순이익	71,453,219,492	256,666,831,811	(68,393,863,604)	91,879,362,251

기타포괄손익	(2,971,007,096)	6,868,158,064	3,747,251,283	(2,783,802,594)

당기손익으로 재분류되지 않는항목

순확정급여부채의 재측정요소	145,244,889	(9,178,142,589)	638,984,668	(1,915,782,189)

순확정급여부채의 재측정요소 관련 법인세효과	(1,551,193,542)	2,104,250,322	(146,352,071)	386,808,949

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	(2,593,700,199)	16,583,609,040	1,503,059,768	1,560,655,273

기타포괄손익관련 법인세효과	901,980,254	(3,734,185,501)	(363,740,464)	(374,039,850)

관계기업 기타포괄손익 지분 해당액	(921,803)	4,855,376	30,275,131	(640,660,038)

관계기업 기타포괄손익과 관련한 법인세	0	0	567,981,505	473,888,634

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)

해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익)	28,493,254	413,018,507	(248,054,563)	(853,903,597)

파생상품평가손익	99,090,051	674,752,909	1,765,097,309	(1,420,769,776)

총포괄손익	68,482,212,396	263,534,989,875	(64,646,612,321)	89,095,559,657

총 포괄손익의 귀속

지배주주지분	50,643,234,351	141,972,222,810	(30,282,453,164)	56,927,030,930

비지배지분	17,838,978,045	121,562,767,065	(34,364,159,157)	32,168,528,727

연결 자본변동표
제 45 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
제 44 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2020.01.01 (기초자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,392,078,363,564	(7,154,288,729)	(2,169,610,574,339)	2,158,532,985,794	200,005,172,348	2,358,538,158,142

총포괄손익

당기순이익	0	0	58,955,811,978	0	0	58,955,811,978	32,923,550,273	91,879,362,251

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	1,183,712,671	0	1,183,712,671	2,902,752	1,186,615,423

기타포괄손익-파생상품평가손익	0	0	0	(1,420,769,776)	0	(1,420,769,776)	0	(1,420,769,776)

순확정급여부채의 재측정요소	0	0	(850,697,418)	0	0	(850,697,418)	(678,275,822)	(1,528,973,240)

지분법자본변동	0	0	1,271,905,458	(1,385,495,461)	0	(113,590,003)	(53,181,401)	(166,771,404)

환율변동	0	0	0	(827,436,522)	0	(827,436,522)	(26,467,075)	(853,903,597)

소유주와의거래

연차배당	0	0	(11,504,413,000)	0	0	(11,504,413,000)	(3,583,500,000)	(15,087,913,000)

사업결합	0	0	0	0	0	0	1,849,475,281,088	1,849,475,281,088

비지배주주지분 취득	0	0	0	0	30,290,142,155	30,290,142,155	(60,079,226,085)	(29,789,083,930)

자기주식의취득	0	0	0	0	(22,466,303,150)	(22,466,303,150)	0	(22,466,303,150)

기타거래	0	0	0	0	0	0	(5,866,300,634)	(5,866,300,634)

2020.09.30 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,439,950,970,582	(9,604,277,817)	(2,161,786,735,334)	2,211,779,442,729	2,012,119,955,444	4,223,899,398,173

2021.01.01 (기초자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,485,148,573,746	(28,435,576,202)	(2,160,869,196,063)	2,239,063,286,779	2,106,182,362,615	4,345,245,649,394

총포괄손익

당기순이익	0	0	132,959,092,520	0	0	132,959,092,520	123,707,739,291	256,666,831,811

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	(7,168,147,199)	20,354,245,639	0	13,186,098,440	(336,674,901)	12,849,423,539

기타포괄손익-파생상품평가손익	0	0	0	674,752,909	0	674,752,909	0	674,752,909

순확정급여부채의 재측정요소	0	0	(3,319,446,836)	0	0	(3,319,446,836)	(3,754,445,431)	(7,073,892,267)

지분법자본변동	0	0	0	5,010,768	0	5,010,768	(155,392)	4,855,376

환율변동	0	0	0	(1,533,284,991)	0	(1,533,284,991)	1,946,303,498	413,018,507

소유주와의거래

연차배당	0	0	(13,705,516,250)	0	0	(13,705,516,250)	(27,574,549,000)	(41,280,065,250)

사업결합	0	0	0	0	0	0	0	0

비지배주주지분 취득	0	0	0	0	0	0	(242,518,951)	(242,518,951)

자기주식의취득	0	0	0	0	0	0	0	0

기타거래	0	0	0	0	(8,350,000,000)	(8,350,000,000)	9,395,000,000	1,045,000,000

2021.09.30 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,593,914,555,981	(8,934,851,877)	(2,169,219,196,063)	2,358,979,993,339	2,209,323,061,729	4,568,303,055,068

연결 현금흐름표
제 45 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
제 44 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
(단위 : 원)

제 45 기 3분기	제 44 기 3분기

영업활동현금흐름	(170,423,443,360)	111,252,341,348

영업에서 창출된(사용된) 현금흐름	(1,186,175,520)	274,125,651,458

이자수취	49,114,194,414	27,195,464,274

이자지급	(57,291,097,257)	(49,272,241,139)

배당금수취	13,635,978,550	5,098,616,359

법인세납부	(174,696,343,547)	(145,895,149,604)

투자활동현금흐름	(13,412,679,979)	208,311,516,351

투자활동으로인한 현금유입액	6,814,574,839,786	4,960,042,257,046

장단기금융상품의 처분	6,791,937,735,059	3,853,843,484,478

투자증권의 처분	15,005,087,944	8,533,480,000

지분법적용 투자지분의 처분	0	2,614,462,000

대여금의 감소	4,015,381,836	4,750,133,822

유무형자산 및 투자부동의 처분	1,128,107,323	4,369,663,455

파생상품의 처분	0	25,232,777,205

임차보증금의 감소	2,488,527,624	3,348,244,541

정부보조금의 수취	0	36,206,500

사업결합으로 인한 현금유입	0	1,057,313,805,045

투자활동으로 인한 현금유출액	(6,827,987,519,765)	(4,751,730,740,695)

장단기금융상품의 취득	(6,642,223,869,771)	(4,688,354,872,051)

매도가능금융자산의 취득	(2,563,248,931)	(4,159,917,000)

지분법적용 투자지분의 취득	(6,700,000,000)	0

대여금의 증가	(7,753,652,583)	(3,250,305,766)

유형자산의 취득	(162,428,498,239)	(50,553,254,686)

무형자산의 취득	(2,566,481,806)	(2,045,505,422)

투자부동산의 취득	(268,276,974)	(1,225,211,558)

임차보증금의 증가	(2,788,887,069)	(1,922,542,707)

파생상품부채의 처분	(694,604,392)	0

현금의 기타유출	0	(219,131,505)

재무활동현금흐름	119,147,313,767	771,329,852,452

재무활동으로 인한 현금유입액	1,309,009,162,545	2,299,406,473,789

단기차입금의 증가	1,022,498,653,912	1,495,613,612,737

장기차입금의 증가	48,165,103,382	505,024,649,592

사채의 증가	229,044,893,572	298,717,211,460

현금의기타유입	9,300,511,679	51,000,000

재무활동으로 인한 현금유출액	(1,189,861,848,778)	(1,528,076,621,337)

단기차입금의 상환	(865,094,340,095)	(1,170,438,153,696)

유동성장기부채의 상환	(257,848,548,944)	(257,492,017,196)

기타지급채무의 지급	(73,020,000)	(568,200,000)

배당금지급	(41,280,065,250)	(29,804,630,330)

자기주식의 취득	0	(22,466,303,150)

리스부채의 감소	(25,323,355,538)	(17,518,233,035)

외부주주지분의 취득	(242,518,951)	(29,789,083,930)

현금및현금성자산의 증가(감소)	(64,688,809,572)	1,090,893,710,151

기초현금및현금성자산	812,773,889,079	139,456,582,016

환율변동효과	1,186,218,154	(1,008,827,139)

기말의 현금및현금성자산	749,271,297,661	1,229,341,465,028