HDC 사업보고서 (2022.12)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 46 기 2022.12.31 현재
제 45 기 2021.12.31 현재
제 44 기 2020.12.31 현재
(단위 : 원)

제 46 기	제 45 기	제 44 기

자산

유동자산	6,762,367,303,826	6,451,751,160,577	5,830,185,892,907

현금및현금성자산	792,767,154,417	668,771,838,001	812,773,889,079

단기금융상품	220,904,236,585	1,560,089,843,409	1,540,501,259,866

단기투자증권	3,234,035,000	10,088,790,701	3,602,900,000

매출채권	657,635,656,142	652,151,888,596	544,648,573,552

미청구공사	942,158,011,763	663,098,642,636	596,527,942,703

기타수취채권	1,588,134,964,583	637,675,455,042	501,562,235,393

단기선급금	172,512,568,656	571,793,894,689	577,144,492,510

단기선급비용	215,553,274,771	201,675,813,451	319,384,694,882

기타유동자산	5,965,066,643	15,316,620,421	0

재고자산	2,163,502,335,266	1,471,088,373,631	934,039,904,922

비유동자산	4,829,973,934,157	4,199,740,487,198	3,786,954,904,425

장기투자증권	394,388,593,944	339,565,442,591	325,298,809,257

종속기업, 조인트벤처와 관계기업에 대한 투자자산	101,956,860,750	87,133,429,725	136,926,612,162

기타수취채권	610,787,328,229	551,933,226,894	461,990,234,806

유형자산	1,916,924,934,207	1,541,917,426,520	1,419,691,653,404

무형자산	70,257,143,546	70,605,797,859	119,200,474,803

투자부동산	926,405,225,322	844,125,403,647	433,581,154,039

이연법인세자산	238,693,864,509	237,415,915,984	218,803,873,011

기타비유동자산	279,475,109,384	232,204,600,767	308,593,156,303

사용권자산	291,084,874,266	294,839,243,211	362,868,936,640

자산총계	11,592,341,237,983	10,651,491,647,775	9,617,140,797,332

부채

유동부채	4,356,654,859,253	3,920,442,872,096	3,328,383,405,717

매입채무 및 기타유동채무	353,094,122,280	327,063,869,267	249,973,634,937

단기차입금	1,870,366,525,916	1,176,321,675,300	1,079,072,480,741

기타지급채무	479,424,716,471	473,741,407,926	274,874,029,726

선수금	736,113,333,019	827,136,117,703	695,369,631,877

예수금	88,101,790,801	120,390,990,983	146,522,716,157

당기법인세부채	76,060,588,245	121,575,180,775	116,798,800,822

유동성장기차입금	404,240,672,754	593,368,835,476	489,664,995,048

유동충당부채	285,506,567,815	218,134,169,515	205,904,525,035

기타유동부채	24,654,090,599	26,430,300,197	36,350,243,139

유동리스부채	39,092,451,353	36,280,324,954	33,852,348,235

비유동부채	2,402,847,579,608	1,926,241,975,165	1,943,511,742,221

사채	688,770,849,416	618,111,159,919	587,994,663,772

장기차입금	500,428,368,170	290,937,837,125	554,552,312,951

비유동충당부채	236,779,519,917	201,795,458,699	108,609,632,909

확정급여부채	7,226,714,068	18,707,820,035

이연법인세부채	170,371,574,346	169,804,865,135	168,857,460,809

기타지급채무	229,974,049,824	162,513,601,879	146,826,892,631

기타비유동부채	237,085,112,605	136,064,526,869	27,263,441,718

비유동리스부채	339,438,105,330	339,787,811,471	330,699,517,396

부채총계	6,759,502,438,861	5,846,684,847,261	5,271,895,147,938

자본

지배기업의 소유지분	2,417,338,127,010	2,387,629,742,130	2,239,063,286,779

자본금	298,708,605,000	298,708,605,000	298,708,605,000

자본잉여금	644,510,880,298	644,510,880,298	644,510,880,298

이익잉여금	3,557,870,431,462	3,570,429,975,406	3,485,148,573,746

기타포괄손익누계액	28,577,545,767	11,183,704,916	(28,435,576,202)

기타자본조정	(2,112,329,335,517)	(2,137,203,423,490)	(2,160,869,196,063)

비지배지분	2,415,500,672,112	2,417,177,058,384	2,106,182,362,615

자본총계	4,832,838,799,122	4,804,806,800,514	4,345,245,649,394

자본과부채총계	11,592,341,237,983	10,651,491,647,775	9,617,140,797,332

연결 손익계산서
제 46 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 45 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
제 44 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
(단위 : 원)

제 46 기	제 45 기	제 44 기

매출액	5,044,944,531,629	4,779,586,328,802	3,951,863,002,088

공사수익	2,985,872,172,346	3,180,064,150,099	2,472,396,772,514

분양매출(수익)	158,263,465,278	173,554,645,336	267,278,209,760

용역매출액	228,748,556,810	201,848,908,320	179,104,368,481

상품매출액	57,912,806,878	65,248,636,924	92,567,661,896

제품매출액	1,013,361,558,739	840,634,749,182	673,229,658,286

기타수익(매출액)	600,785,971,578	318,235,238,941	267,286,331,151

매출원가	4,500,392,967,250	3,960,609,590,617	3,082,669,108,895

공사매출원가	2,631,916,691,392	2,600,857,632,633	1,892,447,231,275

분양매출원가	255,849,564,818	217,336,485,971	216,852,484,712

용역매출원가	294,257,656,610	161,517,157,464	164,346,625,097

상품매출원가	70,700,519,834	54,439,519,276	73,253,436,103

제품매출원가	884,270,990,214	758,336,473,120	589,698,524,335

기타매출원가	363,397,544,382	168,122,322,153	146,070,807,373

매출총이익	544,551,564,379	818,976,738,185	869,193,893,193

판매비와관리비	386,016,085,937	450,279,702,936	324,523,098,405

영업이익	158,535,478,442	368,697,035,249	544,670,794,788

영업외수익	137,729,543,023	117,886,644,847	875,105,546,547

영업외비용	169,136,290,072	87,479,153,102	1,108,433,005,486

금융수익	125,559,600,694	76,264,554,875	63,699,545,046

금융원가	117,591,583,908	72,614,709,206	84,939,004,979

관계기업 지분법손익	(1,594,272,383)	(17,243,791,939)	(1,046,687,914)

법인세비용차감전순이익	133,502,475,796	385,510,580,724	289,057,188,002

법인세비용	96,544,102,563	155,283,250,383	97,714,667,760

당기순이익	36,958,373,233	230,227,330,341	191,342,520,242

당기순이익의 귀속

지배기업의 소유주	(5,111,233,481)	113,407,372,882	103,601,632,453

비지배지분	42,069,606,714	116,819,957,459	87,740,887,789

주당이익

계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(93)	2,069	1,869

연결 포괄손익계산서
제 46 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 45 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
제 44 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
(단위 : 원)

제 46 기	제 45 기	제 44 기

당기순이익	36,958,373,233	230,227,330,341	191,342,520,242

기타포괄손익	32,571,226,015	30,164,574,581	(22,972,728,826)

당기손익으로 재분류되지 않는항목

순확정급여부채의 재측정요소	18,085,936,329	9,376,598,310	(2,465,780,475)

순확정급여부채의 재측정요소 관련 법인세효과	(4,423,675,829)	(2,395,580,195)	600,229,872

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	24,990,215,823	29,501,399,839	(24,346,449,174)

기타포괄손익관련 법인세효과	(6,065,542,966)	(6,872,806,720)	5,873,568,204

관계기업 기타포괄손익 지분 해당액	1,755,420,353	(61,031,707)	(341,629,879)

관계기업 기타포괄손익과 관련한 법인세	266,947,288	476,827,176

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)

해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익)	(2,038,074,983)	(58,757,855)	(2,094,741,641)

파생상품평가손익	674,752,909	(674,752,909)

총포괄손익	69,529,599,248	260,391,904,922	168,369,791,416

총 포괄손익의 귀속

지배주주지분	18,539,813,157	138,606,199,028	83,293,335,709

비지배지분	50,989,786,091	121,785,705,894	85,076,455,707

연결 자본변동표
제 46 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 45 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
제 44 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2020.01.01 (기초자본)	298,708,605,000	637,183,099,387	3,392,078,363,564	(7,154,288,729)	(2,169,610,574,339)	2,151,205,204,883	200,005,172,348	2,351,210,377,231

총포괄손익

당기순이익	103,601,632,453	103,601,632,453	87,740,887,789	191,342,520,242

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	(18,108,967,019)	(18,108,967,019)	(363,913,951)	(18,472,880,970)

기타포괄손익-파생상품평가손익	(674,752,909)	(674,752,909)	(674,752,909)

순확정급여부채의 재측정요소	(298,914,728)	(298,914,728)	(1,566,635,875)	(1,865,550,603)

지분법자본변동	1,271,905,457	(1,346,380,891)	(74,475,434)	209,672,731	135,197,297

환율변동	(1,151,186,654)	(1,151,186,654)	(943,554,987)	(2,094,741,641)

기타포괄손익-공정가치 측정 비순상품 처분에 따른 이익잉여금 대체

소유주와의거래

연차배당	11,504,413,000	11,504,413,000	3,583,500,000	15,087,913,000

비지배주주지분 취득

종속기업주식취득

종속기업주식증자참여 및 매각

자기주식 거래로 인한 증감	(22,466,303,150)	(22,466,303,150)	(22,466,303,150)

기타변동	7,327,780,911	31,207,681,426	38,535,462,337	1,824,684,234,560	1,863,219,696,897

2020.12.31 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,485,148,573,746	(28,435,576,202)	(2,160,869,196,063)	2,239,063,286,779	2,106,182,362,615	4,345,245,649,394

2021.01.01 (기초자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,485,148,573,746	(28,435,576,202)	(2,160,869,196,063)	2,239,063,286,779	2,106,182,362,615	4,345,245,649,394

총포괄손익

당기순이익	113,407,372,882	113,407,372,882	116,819,957,459	230,227,330,341

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	23,351,074,159	23,351,074,159	(722,481,040)	22,628,593,119

기타포괄손익-파생상품평가손익	674,752,909	674,752,909	674,752,909

순확정급여부채의 재측정요소	3,188,375,244	3,188,375,244	3,792,642,871	6,981,018,115

지분법자본변동	(10,440,683,017)	10,529,092,936	88,409,919	(149,441,626)	(61,031,707)

환율변동	(2,103,786,085)	(2,103,786,085)	2,045,028,230	(58,757,855)

기타포괄손익-공정가치 측정 비순상품 처분에 따른 이익잉여금 대체	(7,168,147,199)	7,168,147,199

소유주와의거래

연차배당	13,705,516,250	13,705,516,250	27,574,549,000	41,280,065,250

비지배주주지분 취득

종속기업주식취득

종속기업주식증자참여 및 매각	36,087,646,385	36,087,646,385	63,494,051,972	99,581,698,357

자기주식 거래로 인한 증감

기타변동	(12,421,873,812)	(12,421,873,812)	153,289,486,903	104,417,000,347

2021.12.31 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,570,429,975,406	11,183,704,916	(2,137,203,423,490)	2,387,629,742,130	2,417,177,058,384	4,804,806,800,514

2022.01.01 (기초자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,570,429,975,406	11,183,704,916	(2,137,203,423,490)	2,387,629,742,130	2,417,177,058,384	4,804,806,800,514

총포괄손익

당기순이익	(5,111,233,481)	(5,111,233,481)	42,069,606,714	36,958,373,233

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	18,288,342,124	18,288,342,124	636,330,733	18,924,672,857

기타포괄손익-파생상품평가손익

순확정급여부채의 재측정요소	6,257,205,787	6,257,205,787	7,405,054,713	13,662,260,500

지분법자본변동	277,761,216	277,761,216	1,744,606,425	2,022,367,641

환율변동	(1,172,262,489)	(1,172,262,489)	(865,812,494)	(2,038,074,983)

기타포괄손익-공정가치 측정 비순상품 처분에 따른 이익잉여금 대체

소유주와의거래

연차배당	13,705,516,250	13,705,516,250	31,944,279,250	45,649,795,500

비지배주주지분 취득

종속기업주식취득	33,888,811,612	33,888,811,612	(53,854,794,362)	(19,965,982,750)

종속기업주식증자참여 및 매각

자기주식 거래로 인한 증감	(18,802,605,932)	(18,802,605,932)	42,920,783,542	24,118,177,610

기타변동	9,787,882,293	9,787,882,293	(9,787,882,293)

2022.12.31 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,557,870,431,462	28,577,545,767	(2,112,329,335,517)	2,417,338,127,010	2,415,500,672,112	4,832,838,799,122

연결 현금흐름표
제 46 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 45 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
제 44 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
(단위 : 원)

제 46 기	제 45 기	제 44 기

영업활동현금흐름	(1,413,595,133,970)	(8,772,539,265)	(474,239,487,222)

영업에서 창출된(사용된) 현금흐름	(1,260,445,947,846)	158,972,545,669	(286,180,580,739)

이자수취	87,841,790,394	69,801,333,357	43,800,615,886

이자지급	(132,225,437,434)	(77,057,885,987)	(68,185,478,823)

배당금수취	47,909,744,433	17,807,007,424	5,102,316,014

법인세납부	(156,675,283,517)	(178,295,539,728)	(168,776,359,560)

투자활동현금흐름	799,071,688,817	(276,726,156,466)	364,572,676,013

투자활동으로인한 현금유입액	6,527,623,756,288	9,846,719,361,289	5,328,752,088,349

장단기금융상품의 처분	6,407,529,323,874	9,772,528,790,591	4,756,220,058,309

장단기투자증권의 처분	7,606,696,906	9,102,545,000	8,948,260,000

대여금의 감소	4,237,912,295	5,057,493,359	5,028,343,273

유형자산의 처분	1,464,634,250	1,557,781,406	682,254,580

무형자산의 처분

임차보증금의 감소	5,037,783,844	1,212,727,106	4,972,321,784

파생상품의 처분	10,842,842,361	25,232,777,205

기타투자자산의 처분	90,904,562,758	57,260,023,827	527,668,073,198

투자활동으로 인한 현금유출액	(5,728,552,067,471)	(10,123,445,517,755)	(4,964,179,412,336)

장단기금융상품의 취득	(5,104,411,282,261)	(9,557,924,433,245)	(4,824,322,237,914)

매도가능금융자산의 취득	(30,759,184,682)	(6,337,113,932)	(11,343,132,000)

지분법적용 투자지분의 취득	(14,290,000,000)

대여금의 증가	(15,629,517,432)	(6,700,000,000)	(33,022,463,840)

유형자산의 취득	(449,144,000,503)	(2,001,254,283)	(2,271,143,877)

무형자산의 취득	(4,890,262,990)	(322,969,435,976)	(65,917,289,193)

투자부동산의 취득	(11,640,090,256)	(3,434,792,006)	(2,765,279,793)

임차보증금의 증가	(11,889,428,717)	(175,724,767,599)	(999,316,438)

파생상품부채의 처분	(10,850,630)	(2,701,441,156)	(3,884,881,579)

기타 장기성 자산의 취득	(85,887,450,000)	(45,652,279,558)	(19,653,667,702)

재무활동현금흐름	738,894,980,526	138,351,513,194	787,984,208,150

재무활동으로 인한 현금유입액	3,843,371,798,003	2,468,555,301,629	2,439,534,053,339

단기차입금의 증가	2,561,715,908,479	1,860,908,881,716	1,602,430,617,608

장기차입금의 증가	982,069,037,892	138,613,537,185	538,125,395,731

사채의 증가	249,000,000,000	263,698,860,000	298,727,040,000

비지배주주의 출자	28,938,000,000	111,458,742,728

기타의 증가	21,648,851,632	93,875,280,000	251,000,000

재무활동으로 인한 현금유출액	(3,104,476,817,477)	(2,330,203,788,435)	(1,651,549,845,189)

단기차입금의 상환	(1,867,867,457,791)

유동성장기부채의 상환	(1,044,500,702,679)	(2,247,501,996,536)	(1,545,881,337,060)

배당금지급	(48,363,256,050)	(53,441,646,367)	(29,804,630,330)

장기차입금의 상환	(72,600,000,000)	(76,090,000)

리스부채의 감소	(40,660,737,017)	(29,095,435,532)	(23,348,990,719)

비지배주주지분의 취득	(29,855,708,040)	(29,789,083,930)

기타지급채무의 지급	(628,955,900)	(88,620,000)	(22,725,803,150)

현금및현금성자산의 증가(감소)	124,371,535,373	(147,147,182,537)	678,317,396,941

기초현금및현금성자산	668,771,838,001	812,773,889,079	139,456,582,016

환율변동효과	(376,218,957)	3,145,131,459	(5,000,089,878)

기말의 현금및현금성자산	792,767,154,417	668,771,838,001	812,773,889,079