HDC 반기보고서 (2022.06)
3. 원재료 및 생산설비

가. 원재료 매입현황주요 종속회사의 당해기간(2022.01.01~2022.06.30) 동안 주요 원재료 매입현황은다음과 같습니다.

[HDC현대산업개발(주)]

(단위 : 백만원)

사업부문	품 목	구체적 용도	매입액	비 율	주요 매입처

건 설	철근	골조공사	70,882	17.3%	현대제철, 에이원철강

레미콘	골조공사	104,194	25.4%	천마콘크리트공업, 삼표산업

마루	마루공사	17,214	4.2%	구정마루, 한솔홈데코

공조장비	설비공사	10,582	2.6%	현대리바트, 베스띠아

가구	가구공사	8,310	2.0%	현대엘리베이터, 오티스

기타	198,427	48.5%	-

계	409,609	100.0%	-

[HDC현대EP(주)]

(단위 : 백만원)

사업부문	품 목	구체적 용도	매입액	비 율	주요 매입처

유 화	SM	PS/EPS 제조	177,251	39.9%	SK지오센트릭, 한화토탈에너지스 등

PP	PP 복합수지	108,194	24.4%	SK지오센트릭, 폴리미래 등

PE	PE 복합수지	13,065	2.9%	SK지오센트릭, 엘지화학 등

RUBBER/POE	복합수지 등 제조	17,920	4.0%	엘지화학, 금호폴리켐 등

ENPLA	복합수지 등 제조	17,813	4.0%	NANTONG, ASCEND, NAGASE 등

기타	-	109,666	24.7%	-

계	443,909	100.0%	-

[HDC아이앤콘스(주)]

(단위 : 백만원)

사업부문	품 목	구체적 용도	매입액	비 율	주요 매입처

건설	철근	토목 및 건축공사	222	24.2%	현대제철㈜

레미콘	토목 및 건축공사	695	75.8%	(주)동양, 한라엔컴(주), 한일산업㈜

계	917	100.0%	-

[HDC영창(주)]

(단위 : 백만원)

사업부문	품 목	구체적 용도	매입액	비 율	주요 매입처

악 기	목재	업라이트피아노	198	6.0%	송우상목재 외

조립자재	업라이트피아노	488	14.8%	영파 카이거악기 외

후레임	업라이트피아노	155	4.7%	영창주건

도료	업라이트피아노	6	0.2%	현금구매

반도체	전자악기	0	0.0%	-

기타자재	업라이트피아노	2,459	74.4%	하북포로스 외

계	3,306	100.0%	-

나. 주요원재료 가격변동 추이 주요 종속회사의 최근 3년간 가격변동이 있었던 주요 원재료 내역은 다음과 같습니다.

[HDC현대산업개발(주)]

(단위 : 원)

사업부문	구 분	2022년 반기	2021년	2020년

건 설	철 근 (ton당)	1,026,364	813,900	615,000

레미콘 (㎡당)	80,300	67,000	67,700

[HDC현대EP(주)]

(단위 : 원)

사업부문	구 분	2022년 반기	2021년	2020년

유화	SM	1,607	1,320	866

PP	1,587	1,425	1,196

PE	1,786	1,462	1,214

RUBBER(POE)	3,033	2,255	1,851

[HDC아이앤콘스(주)]

(단위 : 원)

사업부문	구 분	2022년 반기	2021년	2020년

건 설	철근	1,003,096	776,728	682,272

레미콘	72,387	66,640	61,089

다. 생산설비[에이치디씨(주)]

[주요설비의 현황 ]

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기 초	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비 고(공시지가)

증가	감소

지 점	자가보유	강남구 삼성동	3,373	32,275	-	-	-	32,275	144,847

용산구 한강로2가	-	261	-	(261)	-	-	-

경기도 용인시	9,089	2,673	-	-	-	2,673	9,207

대전시 대흥동	2,579	6,059	-	-	-	6,059	10,946

인천시 산곡동	10,407	24,919	-	-	-	24,919	42,648

경기도 성남시	715	2,042	-	-	-	2,042	8,650

경기도 수원시	577	1,868	-	-	-	1,868	3,432

부산시 해운대구	7,074	5,882	-	-	-	5,882	34,716

일산시 장항동	4,268	9,433	-	-	-	9,433	30,130

인천시 가좌동	17,850	21,943	-	-	-	21,943	27,114

합 계	56,775	107,355	-	(261)	-	107,094	311,690

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

지 점	자가보유	강남구 삼성동	29,183	30,361	-	-	656	29,705	-

용산구 한강로2가	43	175	-	(174)	1	-	-

경기도 용인시	2,249	383	-	-	10	373	-

경기도 성남시	8,037	6,767	-	-	117	6,650	-

경기도 수원시	7,247	7,039	-	-	102	6,936	-

부산시 해운대구	92,627	62,026	-	-	971	61,054	-

인천시 산곡동	33,965	25,571	-	-	461	25,110	-

일산시 장항동	5,413	4,077	-	-	62	4,015	-

인천시 가좌동	21,262	1,864	-	-	70	1,794	-

합 계	203,469	138,262	-	(174)	2,450	135,637	-

[자산항목 : 공기구, 비품] (단위 : 개, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본 점	자가보유	강남구 삼성동	-	567	8	-	418	158	-

합 계	-	567	8	-	418	158	-

[HDC현대산업개발(주)]

(1) 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	181,587	33,477	-	-	-	33,477	72,241

소 계	181,587	33,477	-	-	-	33,477	72,241

지점	자가소유	강남구 대치동	2,188	28,504	-	-	-	28,504	64,146

부산시 해운대구	4,300	11,316	-	-	-	11,316	34,262

강원도 고성군	35,887	4,022	-	-	-	4,022	7,760

강원도 정선군	11,547	1,929	-	-	-	1,929	2,367

경기도 여주군	58,297	5,644	-	-	-	5,644	8,313

강원도 속초시	321	583	-	-	-	583	154

충청북도 청주시	793	327	-	-	-	327	327

강남구 삼성동	793	14,229	-	-	-	14,229	32,021

경기도 수원시	65	95	-	-	-	95	127

소 계	114,191	66,649	-	-	-	66,649	149,477

합 계	295,778	100,127	-	-	-	100,127	221,718

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 삼성동 外	3,187	470	-	-	13	457	1,917

소 계	3,187	470	-	-	13	457	1,917

지점	자가소유	강남구 대치동	22,998	51,754	-	-	1,097	50,657	32,056

부산시 해운대구	49,219	128,617	-	-	2,067	126,550	50,874

강원도 고성군	15,748	9,025	-	-	196	8,829	15,938

강원도 정선군	31,214	49,131	-	-	698	48,433	22,943

경기도 여주군	12,896	5,244	-	-	133	5,111	3,130

강원도 속초시	535	860	-	-	11	849	997

충청북도 청주시	793	875	-	-	10	865	898

강남구 삼성동	2,562	2,398	-	-	40	2,358	2,373

경기도 수원시	126	258	-	-	3	255	346

소 계	136,091	248,162	-	-	4,255	243,907	129,555

합 계	139,278	248,633	-	-	4,268	244,364	131,472

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

지점	자가소유	경기도 여주군	2	57	-	-	1	56	-

소 계	2	57	-	-	1	56	-

합 계	2	57	-	-	1	56	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	170	-	-	-	-	-	상각완료

소 계	170	-	-	-	-	-	-

지점	자가소유	경기도 여주군 外	90	848	1,116	-	193	1,771	-

강원도 고성군	3	264	-	-	72	192	-

인도 뭄바이	4	1,830	23	-	423	1,430

강남구 대치동	7	184	156	-	22	318

부산시 해운대구	3	456	-	-	44	412

소 계	107	3,582	1,295	-	754	4,123	-

합 계	277	3,582	1,295	-	754	4,123	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	232	372	34	85	8	313	-

소 계	232	372	34	85	8	313	-

지점	자가소유	강원도 고성군	-	-	-	-	-	-	상각완료

베트남 外	5	991	147	-	172	966	-

소 계	5	991	147	-	172	966	-

합 계	237	1,364	181	85	180	1,279	-

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	13,208	1,056	1,089	-	332	1,813	-

소 계	13,208	1,056	1,089	-	332	1,813	-

지점	자가소유	강남구 대치동	778	2,290	4,874	-	880	6,284	-

부산시 해운대구	315	1,235	487	-	283	1,439	-

강원도 고성군	202	397	211	-	100	508	-

강원도 정선군	695	257	341	-	69	529	-

경기도 여주군	265	-	-	244	-244	-	상각완료

소 계	2,255	4,179	5,913	244	1,088	8,760	-

합 계	15,463	5,235	7,002	244	1,420	10,573	-

(2) 주요 재고자산의 현황

[영업용 부동산의 현황] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소재지	면적	취득가액	장부가액	공시지가

용지	강원도 속초시 조양동	4,144	13,440	13,440	2,414

강원도 속초시 청호동	1,079	1,388	1,388	561

강원도 춘천시 근화동	6,156	18,144	18,144	7,708

강원도 춘천시 동면 장학리	11,278	14,614	14,614	5,949

경기도 광주시 오포읍	52,032	90,156	90,156	31,903

경기도 남양주시 와부읍 덕소리	1,361	1,579	1,579	2,699

경기도 수원시 권선구	118,200	124,215	124,215	200,623

경기도 용인시 기흥구 서천동	310	1,850	1,850	277

경기도 파주시 동패동	2,806	948	948	1,452

경상남도 김해시 부원동	5,464	32,629	32,629	2,826

경상북도 경주시 충효동	2,973	459	459	146

경상북도 창녕군 부곡면	10,418	410	410	84

경상북도 포항시 북구 두호동	1,806	1,905	1,905	2,016

대구시 달서구 월암동	4,462	14,014	14,014	6,112

대구시 달서구 유천동	3,063	2,749	2,749	3,821

의정부시 의정부동	20,431	59,532	59,532	29,367

울산시 북구 달천동	89,263	5,142	5,142	5,947

충청남도 서산시 석림동	26,387	10,568	10,568	22,688

충청남도 아산시 풍기동	4,106	1,014	1,014	1,733

서울시 노원구 월계동	1,460	12,406	12,406	6,487

충청북도 청주시 가경동 外	108,462	106,453	106,453	70,623

소 계	475,661	513,615	513,615	405,436

건물	청주가경 4단지	4,409	5,519	5,519	5,519

전주태평 IPARK(옵션)	-	5,020	5,020	5,020

강원 고성 원암리 362-1 현대설악콘도	32,124	2,387	2,387	2,387

속초 아이파크 단지내 상가	777	1,366	1,366	1,366

부산 해운대구 우동 해운대I'PARK	630	1,088	1,088	3,390

속초2차IPARK(옵션)	-	919	919	919

역삼센트럴IPARK(옵션)	-	570	570	570

청주가경 4단지(옵션)	-	383	383	383

수원 IPARKCITY 4차 상가	94	141	141	141

거제문동IPARK(옵션)	-	101	101	101

당진IPARK(옵션)	-	95	95	95

산성역 포레스티아(옵션)	-	33	33	33

동래래미안 IPARK(옵션)	-	21	21	21

신정뉴타운아이파크위브(옵션)	-	21	21	21

홍제원 IPARK(옵션)	-	7	7	7

고덕센트럴IPARK(옵션) 외	-	5	5	5

소 계	38,035	17,677	17,677	19,979

합 계	513,696	531,292	531,292	425,415

※ 상기 건물 공시지가 내역 중에서 공동주택(IPARK)의 경우는 "국토해양부 공시 2021년 1월 1일 기준 공동주택가격"을 기재하였으며, 공동주택을 제외한 기타 건물(상가, 콘도 등)은 장부가액을 기재하였습니다. [HDC현대EP(주)] (1) 생산능력 및 산출근거국내의 경우 PO부문의 당진공장은 3조 3교대로 작업을 실시하고 있으며, 휴일(공휴일 포함)을 포함하여 연간 가동일을 총 249일로 가정하여 생산능력을 산출하였습니다.생산능력은 '일일생산능력×가동일'의 방법으로 산출하고 있습니다.PO사업부문의 당진공장은 215톤의 일일생산능력으로 연간 53,446톤의 제품을 생산할 수 있습니다.PS사업의 울산공장은 4조 3교대로 작업을 하고 있으며, 연간 가동일은 350일입니다.일일생산능력은 661톤으로 연간 231,500톤의 제품을 생산할 수 있습니다.(PS: 433톤/일, EPS: 229톤/일)건자재 사업부문의 당진공장은 3조 3교대로 작업을 실시하고 있으며, 연간 가동일을 249일로 가정하여 PB 제품 16A ~ 32A 기준 192킬로미터의 일일 생산능력으로 연간 47,658킬로미터의 제품을 생산할 수 있습니다.CPVC 제품 25A ~ 100A 기준 9킬로미터의 일일 생산능력으로 연간 2,250킬로미터의 제품을 생산할 수 있습니다.해외의 경우 PO사업부문에 속해 있는 HEP BEIJING(중국), HEP GUANGDONG(중국), HEP YANCHENG(중국), HEP CHONGQING(중국), HEP CHENNAI(인도)의 연간 생산능력은 127,400톤입니다.(2) 생산실적 및 가동률2022년 반기 생산실적은 PO사업 및 건자재 사업의 당진공장이 각각 25,785톤 / 13,591킬로미터이며, PS사업의 울산공장은 118,840톤을 생산하였습니다.2022년 반기 평균 가동률은 PO사업 및 건자재 사업의 당진공장이 각각 96% / 54%이며, PS사업의 울산공장은 103%로 집계되었습니다.해외의 경우 PO사업부문에 속해 있는 HEP BEIJING(중국), HEP GUANGDONG(중국), HEP YANCHENG(중국), HEP CHONGQING(중국), HEP CHENNAI(인도)의 2022년 반기 생산실적은 32,331톤이며, 평균 25%의 가동율로 집계되었습니다.단, 컴파운드는 생산제품별 생산능력의 편차가 크기 때문에, 가동율만으로 단순 비교시 정보의 왜곡을 가져올 수 있습니다.(3) 생산설비의 현황 등

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	당반기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가 보유	50,455	-	-	-	50,455

해외	자가 보유	11,515	505	-	15	12,035

합 계	61,970	505	-	15	62,490

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	당반기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가 보유	17,335	225	-	(327)	17,234

해외	자가 보유	12,530	17	-	170	12,716

합 계	29,865	242	-	(157)	29,950

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	당반기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가 보유	4,895	204	(1)	46	5,144

해외	자가 보유	165	-	-	(7)	158

합 계	5,060	204	(1)	38	5,302

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	당반기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가 보유	34,547	533	(70)	(2,159)	32,851

해외	자가 보유	6,349	46	0	(326)	6,068

합 계	40,896	578	(70)	(2,485)	38,920

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	당반기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가 보유	2	-	(0)	(0)	2

해외	자가 보유	204	112	(2)	(33)	280

합 계	206	112	(2)	(34)	282

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	당반기말장부가액

증가	감소	감가상각

국내	자가 보유	4,152	370	(0)	(683)	3,839

해외	자가 보유	652	39	(1)	(115)	575

합 계	4,804	409	(1)	(798)	4,414

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	당반기말장부가액

증가	감소	감가상각

국내	자가 보유	642	597	-	(367)	872

해외	자가 보유	1,099	948	-	(0)	2,047

합 계	1,741	1,545	-	(367)	2,919

(4) 설비의 신설·매입 계획 등해당사항 없습니다.

[HDC랩스(주)] (1) 주요설비 등 현황

(단위 : 백만원)

구분	기초금액	취득	대체	처분	국고보조금 상각	감가상각	기말금액	취득원가

토지	5,605	-	(1,524)	-	-	-	4,081	4,081

건물	3,900	-	(2,083)	-	-	(84)	1,733	2,877

차량운반구	4	-	-	-	-	(2)	2	157

공기구비품	2,140	3,483	-	(232)	6	(536)	4,861	10,079

시설장치	-	-	-	-	-	-	-	35

합계	11,649	3,483	(3,607)	(232)	6	(622)	10,677	17,229

[HDC아이파크몰(주)] [영업용 설비현황]

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적㎡)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	227,514	349,794	-	-	4,982	344,812	-

합 계	349,794	-	-	4,982	344,812	-

[자산항목 : 투자부동산] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적㎡)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	71,645	110,152	-	-	1,569	108,583	-

합 계	110,152	-	-	1,569	108,583	-

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구 분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	1	1,714	-	-	67	1,647	-

합 계	1,714	-	-	67	1,647	-

[자산항목 : 공구와 기구] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구 분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	1	55,076	561	152	4,958	50,528	-

합 계	55,076	561	152	4,958	50,528	-

[자산항목 : 기타 유형자산] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구 분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	1	658	-	-	118	540	-

합 계	658	-	-	118	540	-

[HDC영창(주)] (1) 설비에 관한 사항

[자산항목 : 토지, 건물, 기계장치 등] (단위 : 백만원)

구 분	소유형태	소재지	면 적(㎡)	기초장부가액	당기 증감	감가상각 등	당기말장부가액	비 고

증가	감소

건물	자가등기	중국 텐진	31,031㎡	3,637	-	-	(4)	3,633	-

구축물	자가	중국 텐진 등	-	87	-	-	(2)	85	-

기계장치	자가	인천 서구 봉수대로	-	5	-	-	(1)	4	-

중국 텐진 등	-	2,637	3	-	(159)	2,481	-

기타유형자산	자가	인천 서구 봉수대로	-	1,089	86	-	(174)	1,001	-

중국 텐진 등	-	-	9	-	(9)	-	-

합 계	7,455	98	-	(349)	7,204	-