HDC 사업보고서 (2019.12)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 43 기 2019.12.31 현재
제 42 기 2018.12.31 현재
제 41 기 2017.12.31 현재
(단위 : 원)

제 43 기	제 42 기	제 41 기

자산

유동자산	1,072,404,021,393	960,275,679,136	4,186,158,929,327

현금및현금성자산	139,456,582,016	276,057,788,132	1,278,709,062,222

단기금융상품	322,825,724,212	58,476,522,991	195,837,928,508

유동매도가능금융자산	811,570,000	8,082,260,000

매출채권	267,472,216,265	294,665,418,402	965,303,706,502

미청구공사	7,129,582,093	16,329,683,912	330,982,024,257

기타수취채권	47,677,810,524	20,550,441,610	267,291,746,925

단기선급금	20,395,641,787	21,860,593,124	259,395,127,320

단기선급비용	28,246,793,312	4,229,597,768	306,285,951,339

기타유동자산	304,415,585	0	3,338,895

재고자산	238,083,685,599	268,105,633,197	574,267,783,359

비유동자산	3,136,547,106,254	2,449,466,567,655	2,353,288,565,043

장기투자증권	309,636,241,945	288,059,348,070	391,685,988,373

종속기업, 조인트벤처와 관계기업에 대한 투자자산	1,078,107,614,334	1,012,269,528,573	137,791,611,949

기타수취채권	21,911,259,541	12,184,475,583	391,298,522,838

유형자산	781,393,256,446	688,632,455,161	1,035,201,468,065

무형자산	25,433,517,113	27,366,050,719	16,056,081,809

투자부동산	438,139,030,489	331,578,853,939	257,910,166,354

이연법인세자산	26,290,165,589	6,403,913,263	117,393,567,528

기타비유동자산	94,591,684,211	82,971,942,347	5,951,158,127

사용권자산	361,044,336,586	0	0

자산총계	4,208,951,127,647	3,409,742,246,791	6,539,447,494,370

부채

유동부채	934,362,388,837	688,185,445,407	2,414,785,354,839

매입채무 및 기타유동채무	141,829,700,852	162,049,611,520	357,148,622,079

단기차입금	370,156,704,237	265,616,516,027	433,023,699,384

기타지급채무	177,414,485,327	117,334,103,740	359,437,898,544

선수금	71,914,687,809	31,316,281,297	755,383,537,497

예수금	7,325,033,498	7,851,124,360	152,923,687,698

당기법인세부채	47,174,076,779	12,348,117,712	163,786,179,003

유동성장기부채	84,226,283,078	72,799,300,456	160,541,196,089

유동충당부채	11,163,063,839	9,608,626,827	5,765,340,930

기타유동부채	7,590,777,463	9,261,763,468	26,775,193,615

유동리스부채	15,567,575,955	0	0

비유동부채	916,050,580,668	608,138,535,698	1,162,182,938,475

사채	0	0	353,791,393,309

장기차입금	413,688,223,099	426,518,347,261	369,346,135,659

비유동충당부채	1,166,361,363	1,158,570,706	231,304,860,526

확정급여부채	8,732,048,947	4,802,577,884	15,938,701,212

이연법인세부채	12,588,126,844	27,581,510,966	15,287,377,814

기타지급채무	112,378,711,855	120,303,170,202	142,700,190,700

기타비유동부채	24,013,800,145	27,774,358,679	33,814,279,255

비유동리스부채	343,483,308,415	0	0

부채총계	1,850,412,969,505	1,296,323,981,105	3,576,968,293,314

자본

지배기업의 소유지분	2,158,532,985,794	1,921,691,834,277	2,803,387,778,742

자본금	298,708,605,000	298,708,605,000	376,920,900,000

자본잉여금	644,510,880,298	644,510,880,298	178,853,983,274

이익잉여금	3,392,078,363,564	3,145,762,301,938	2,524,439,964,309

기타포괄손익누계액	(7,154,288,729)	(952,366,952)	30,211,083,033

기타자본조정	(2,169,610,574,339)	(2,166,337,586,007)	(307,038,151,874)

비지배지분	200,005,172,348	191,726,431,409	159,091,422,314

자본총계	2,358,538,158,142	2,113,418,265,686	2,962,479,201,056

자본과부채총계	4,208,951,127,647	3,409,742,246,791	6,539,447,494,370

연결 손익계산서
제 43 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 42 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 41 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

제 43 기	제 42 기	제 41 기

매출액	1,616,692,249,290	1,547,840,798,825	1,521,022,845,849

공사수익	260,683,550,962	178,003,845,690	119,127,552,923

분양매출(수익)	49,564,606,262	3,481,898,642	103,996,576,679

용역매출액	208,820,902,768	204,404,512,411	158,421,950,814

상품매출액	78,934,119,986	81,736,196,779	72,438,928,898

제품매출액	837,965,812,326	903,057,032,623	905,649,771,518

기타수익(매출액)	180,723,256,986	177,157,312,680	161,388,065,017

매출원가	1,316,072,139,711	1,280,033,056,050	1,275,037,109,124

공사매출원가	227,040,545,972	151,189,310,626	106,039,777,549

분양매출원가	43,602,204,054	3,064,224,381	90,609,636,777

용역매출원가	194,590,065,044	187,557,005,093	145,125,904,269

상품매출원가	61,683,221,350	59,908,054,747	55,572,183,465

제품매출원가	750,430,207,874	840,920,896,877	814,357,052,325

기타매출원가	38,725,895,417	37,393,564,326	63,332,554,739

매출총이익	300,620,109,579	267,807,742,775	245,985,736,725

판매비와관리비	172,498,615,067	172,380,301,098	160,431,779,834

영업이익	128,121,494,512	95,427,441,677	85,553,956,891

영업외수익	119,517,140,708	53,970,028,769	22,606,638,854

영업외비용	35,441,988,262	47,718,888,277	45,994,924,132

금융수익	15,795,427,668	17,832,540,789	19,769,141,594

금융원가	45,326,350,688	44,569,967,935	43,871,728,935

관계기업 지분법손익	125,070,789,173	39,205,321,374	10,302,528,955

법인세비용차감전순이익	307,736,513,111	114,146,476,397	48,365,613,227

법인세비용	32,650,230,860	22,852,193,520	3,819,322,275

계속영업당기순이익	275,086,282,251	91,294,282,877	44,546,290,952

중단영업당기순이익	0	840,008,929,892	369,120,084,596

당기순이익	275,086,282,251	931,303,212,769	413,666,375,548

반기순이익의 귀속

지배기업의 소유주	256,577,074,348	917,099,128,729	389,644,816,134

비지배지분	18,509,207,903	14,204,084,040	24,021,559,414

주당이익

계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	4,460	1,340	290

중단영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	0	14,603	5,214

연결 포괄손익계산서
제 43 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 42 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 41 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

제 43 기	제 42 기	제 41 기

당기순이익	275,086,282,251	931,303,212,769	413,666,375,548

기타포괄손익	(7,946,403,485)	17,488,517,081	7,247,639,465

당기손익으로 재분류되지 않는항목

순확정급여부채의 재측정요소	(3,421,388,891)	(5,695,793,694)	860,049,449

순확정급여부채의 재측정요소 관련 법인세효과	882,447,113	1,285,357,561	(174,136,110)

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	5,166,594,567	34,053,956,087	0

기타포괄손익관련 법인세효과	(1,253,621,677)	(6,612,258,924)	0

지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세후기타포괄손익)	(9,738,028,671)	(2,303,124,694)	(231,215,375)

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

매도가능금융자산평가손익	0	0	6,822,433,307

해외사업환산손익	417,594,074	(3,239,619,255)	1,559,671,419

기타포괄손익관련 법인세효과	0	0	(1,589,163,225)

총포괄손익	267,139,878,766	948,791,729,850	420,914,015,013

총 포괄손익의 귀속

지배주주지분	248,742,449,599	935,961,861,304	398,336,582,116

비지배지분	18,397,429,167	12,829,868,546	22,577,432,897

연결 자본변동표
제 43 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 42 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 41 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2017.01.01 (기초자본)	376,920,900,000	178,853,983,274	2,185,556,681,197	22,266,710,029	(141,642,616,297)	2,621,955,658,203	132,946,204,531	2,754,901,862,734

회계정책의 변경효과

총포괄손익

당기순이익	389,644,816,134	389,644,816,134	24,021,559,414	413,666,375,548

매도가능증권평가	5,145,223,261	5,145,223,261	28,122,889	5,173,346,150

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익

순확정급여부채의 재측정요소	747,392,978	747,392,978	(61,479,639)	685,913,339

지분법자본변동	(278,180,579)	(278,180,579)	10,394,027	(267,786,552)

해외사업환산손익	3,077,330,322	3,077,330,322	(1,421,163,794)	1,656,166,528

소유주와의거래

연차배당	51,508,926,000	51,508,926,000	3,048,700,120	54,557,626,120

자기주식의취득	(154,010,516,770)	(154,010,516,770)	0	(154,010,516,770)

기타변동	(11,385,018,807)	(11,385,018,807)	6,616,485,006	(4,768,533,801)

현물출자 유상증자

계열사지분거래

분할관련

2017.12.31 (기말자본)	376,920,900,000	178,853,983,274	2,524,439,964,309	30,211,083,033	(307,038,151,874)	2,803,387,778,742	159,091,422,314	2,962,479,201,056

2018.01.01 (기초자본)	376,920,900,000	178,853,983,274	2,524,439,964,309	30,211,083,033	(307,038,151,874)	2,803,387,778,742	159,091,422,314	2,962,479,201,056

회계정책의 변경효과	(228,277,672,774)	(47,438,824,720)	(275,716,497,494)	185,945,971	(275,530,551,523)

총포괄손익

당기순이익	917,099,128,729	917,099,128,729	14,204,084,040	931,303,212,769

매도가능증권평가

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	6,640,473,602	20,458,026,940	27,098,500,542	343,196,621	27,441,697,163

순확정급여부채의 재측정요소	(4,053,115,762)	(4,053,115,762)	(357,320,371)	(4,410,436,133)

지분법자본변동	(1,417,429,494)	(1,417,429,494)	(885,695,200)	(2,303,124,694)

해외사업환산손익	(2,765,222,711)	(2,765,222,711)	(474,396,544)	(3,239,619,255)

소유주와의거래

연차배당	70,084,180,000	70,084,180,000	2,689,406,606	72,773,586,606

자기주식의취득

기타변동	(2,296,166)	737,687,165	735,390,999	22,308,601,184	23,043,992,183

현물출자 유상증자	141,478,805,000	534,110,784,640	(289,083,536)	675,300,506,104	675,300,506,104

계열사지분거래

분할관련	(219,691,100,000)	(68,453,887,616)	(1,859,748,037,762)	(2,147,893,025,378)	(2,147,893,025,378)

2018.12.31 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,145,762,301,938	(952,366,952)	(2,166,337,586,007)	1,921,691,834,277	191,726,431,409	2,113,418,265,686

2019.01.01 (기초자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,145,762,301,938	(952,366,952)	(2,166,337,586,007)	1,921,691,834,277	191,726,431,409	2,113,418,265,686

회계정책의 변경효과	0	0	0	0	0	0	0	0

총포괄손익	0

당기순이익	256,577,074,348	256,577,074,348	18,509,207,903	275,086,282,251

매도가능증권평가	0	0	0	0	0	0	0

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	3,941,445,904	3,941,445,904	(28,473,014)	3,912,972,890

순확정급여부채의 재측정요소	(1,632,702,972)	(1,632,702,972)	(906,238,806)	(2,538,941,778)

지분법자본변동	(10,063,562,513)	(10,063,562,513)	325,533,842	(9,738,028,671)

해외사업환산손익	(79,805,168)	(79,805,168)	497,399,242	417,594,074

소유주와의거래	0	0	0	0	0	0	0

연차배당	8,628,309,750	8,628,309,750	2,556,050,500	11,184,360,250

자기주식의취득

기타변동	(3,272,988,332)	(3,272,988,332)	(7,562,637,728)	(10,835,626,060)

현물출자 유상증자	0	0	0	0	0

계열사지분거래	0	0	0

분할관련	0	0	0	0	0

2019.12.31 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,392,078,363,564	(7,154,288,729)	(2,169,610,574,339)	2,158,532,985,794	200,005,172,348	2,358,538,158,142

연결 현금흐름표
제 43 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 42 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 41 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

제 43 기	제 42 기	제 41 기

영업활동현금흐름	170,017,140,133	127,946,072,475	453,241,972,555

영업에서 창출된(사용된) 현금흐름	192,681,682,558	343,179,077,367	617,915,781,522

이자수취	7,425,747,340	19,963,580,315	17,908,668,008

이자지급	(23,778,611,868)	(30,935,263,188)	(47,132,261,920)

배당금수취	13,195,649,100	6,744,953,948	10,995,909,164

법인세납부	(19,507,326,997)	(211,006,275,967)	(146,446,124,219)

투자활동현금흐름	(408,641,025,420)	(132,246,825,001)	(228,969,801,929)

투자활동으로인한 현금유입액	261,764,079,537	212,679,612,070	335,140,226,338

단기금융상품의 처분	156,447,499,019	96,316,087,167	276,800,000,000

대여금의 감소	1,252,561,740	1,932,544,182	3,829,776,613

단기투자증권의 처분	0	817,685,000	16,885,530,343

지분법적용 투자지분의 처분	94,470,628,900	0

장기투자증권의처분	0	110,528,889,737	33,045,184,066

유형자산의 처분	276,729,934	618,501,212	525,187,401

무형자산의 처분	182,350,682	0	127,272,728

임차보증금의 감소	5,394,081,855	516,116,409	968,715,538

투자부동산의 처분	3,671,614,455	1,904,899,349	2,958,559,649

정부보조금의 수취	68,612,952	42,875,000	0

투자자의 처분	0	2,014,014	0

투자활동으로 인한 현금유출액	(670,405,104,957)	(344,926,437,071)	(564,110,028,267)

단기금융상품의 취득	(405,502,690,710)	(81,641,359,218)	(302,437,928,508)

장기금융상품의 취득	(11,088,931,741)	(69,982,000,000)	0

대여금의 증가	(1,552,625,810)	(4,058,471,760)	(4,755,644,890)

장단기투자증권의 취득	(12,884,400,000)	(26,361,786,520)	(17,660,063,448)

유형자산의 취득	(166,804,383,362)	(96,392,328,273)	(211,189,767,248)

무형자산의 취득	(1,333,903,025)	(569,187,133)	(2,816,961,592)

투자부동산의 취득	(63,659,126,184)	(733,301,192)	(6,808,785,439)

임차보증금의 증가	(4,464,184,845)	(1,540,939,535)	(2,640,877,142)

종속기업투자주식의 취득	(3,114,859,280)	(63,647,063,440)	(15,800,000,000)

재무활동현금흐름	101,653,389,075	(998,533,139,796)	(97,570,980,025)

재무활동으로 인한 현금유입액	810,270,133,223	526,728,463,203	2,121,837,192,741

단기차입금의 차입	682,165,276,437	425,523,515,924	1,565,824,908,872

장기차입금의 증가	89,461,919,786	74,654,228,464	349,986,410,389

사채의 증가	0	0	194,126,515,970

임대보증금의 증가	38,642,937,000	0	40,500,000

비지배주주의출자	0	12,312,500,000	0

기타의증가	0	14,238,218,815	11,858,857,510

재무활동으로 인한 현금유출액	(708,616,744,148)	(1,525,261,602,999)	(2,219,408,172,766)

단기차입금의 상환	(573,588,326,070)	(371,087,428,952)	(1,669,194,929,595)

유동성장기부채의 상환	(67,368,675,598)	(30,800,000,000)	(329,614,493,990)

임대보증금의 감소	0	0	(90,000,000)

배당금지급	(11,183,996,900)	(78,083,114,550)	(59,924,639,461)

유동성장기부채의상환	(30,111,487,127)	(354,522,000)	0

자기주식의 취득	0	(289,083,536)	(154,010,516,770)

인적분할로 인한 변동	0	(1,044,647,453,961)	0

외부주주지분의 취득	(10,835,626,060)	0	(6,171,688,950)

리스부채의 감소	(15,528,632,393)	0	0

기타현금흐름	0	0	(401,904,000)

현금및현금성자산의 증가(감소)	(136,970,496,212)	(1,002,833,892,322)	126,701,190,601

기초현금및현금성자산	276,057,788,132	1,278,709,062,222	1,152,223,444,455

환율변동효과	369,290,096	182,618,232	(215,572,834)

분기말의 현금및현금성자산	139,456,582,016	276,057,788,132	1,278,709,062,222