HDC 반기보고서 (2023.06)
3. 원재료 및 생산설비

가. 원재료 매입현황

주요 종속회사의 당해기간(2023.01.01~2023.06.30) 동안 주요 원재료 매입현황은다음과 같습니다.

[HDC현대산업개발(주)]

(단위 : 백만원)

사업부문	품목	구체적 용도	매입액	비율	주요 매입처

건설	철근	골조공사	102,974	14.1%	현대제철, YK스틸

레미콘	골조공사	110,409	15.2%	유진기업, 쌍용레미콘

공조장비	설비공사	50,724	7.0%	엘지전자, 용원토탈솔루션

엘리베이터	전기공사	28,362	3.9%	현대엘리베이터, 오티스

콘크리트파일	토목공사	6,643	0.9%	동양파일, IS동서

기타	428,742	58.9%	-

합 계	727,854	100.0%	-

[HDC현대EP(주)]

(단위 : 백만원)

사업부문	품 목	구체적 용도	매입액	비 율	주요 매입처

유 화	SM	PS/EPS 제조	139,282	34.8%	한화토탈에너지스, SK피아이씨글로벌 등

PP	PP 복합수지	107,129	26.8%	SK지오센트릭, 폴리미래 등

PE	PE복합수지	11,863	3.0%	SK지오센트릭, 대한유화공업 등

RUBBER/POE	복합수지 등 제조	25,005	6.3%	엘지화학, SK지오센트릭 등

ENPLA	복합수지 등 제조	12,272	3.1%	NANTONG, ASCEND, NAGASE 등

기타	-	104,493	26.1%

계	400,044	100.0%	-

[HDC아이앤콘스(주)]

(단위 : 백만원)

사업부문	품 목	구체적 용도	매입액	비 율	주요 매입처

건설	철근	토목 및 건축공사	1,294	71.7%	현대제철㈜

레미콘	토목 및 건축공사	510	28.3%	삼표산업,아주산업,유진기업,우진레미콘

계	1,804	100.0%	-

[HDC영창(주)]

(단위 : 백만원)

사업부문	구분	구체적용도	매입액	비율	주요매입처

악 기	목재	업라이트피아노	72	2.1%	송우상목재외

조립자재	업라이트피아노	510	14.8%	영파 카이거악기 외

후레임	업라이트피아노	90	2.6%	영창주건

도료	업라이트피아노	4	0.1%	현금구매

반도체	전자악기	1,015	29.4%	소리아외

기타자재	업라이트피아노	1,757	51.0%	하북포로스 외

계	3,447	100.0%

나. 주요원재료 가격변동 추이 주요 종속회사의 최근 3년간 가격변동이 있었던 주요 원재료 내역은 다음과 같습니다.

[HDC현대산업개발(주)]

(단위 : 원)

사업부문	구 분	2023년 반기	2022년	2021년

건 설	철 근 (ton당)	989,500	1,002,942	813,885

레미콘 (㎡당)	88,700	80,300	71.000

[HDC현대EP(주)]

(단위 : 원)

사업부문	구 분	2023년 반기	2022년	2021년

유화	SM	1,413	1,544	1,320

PP	1,464	1,551	1,425

PE	1,657	1,776	1,462

RUBBER(POE)	3,601	3,368	2,255

[HDC아이앤콘스(주)]

(단위 : 원)

사업부문	구 분	2023년 반기	2022년	2021년

건 설	철 근 (ton당)	1,075,474	1,051,808	776,728

레미콘 (㎡당)	115,066	75,238	66,640

다. 생산설비[에이치디씨(주)]

[주요설비의 현황 ]

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기 초	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비 고(공시지가)

증가	감소

본 점	자가보유	강남구 삼성동	2,648	24,958	-	-	-	24,958	120,626

지 점	자가보유	강남구 삼성동	816	7,317	-	-	-	7,317	17,678

경기도 용인시	8,969	2,634	-	-	-	2,634	8,499

대전시 대흥동	2,579	6,059	-	-	-	6,059	10,242

인천시 산곡동	10,407	24,919	-	-	-	24,919	39,869

경기도 성남시	715	2,042	-	-	-	2,042	8,214

경기도 수원시	1,346	1,868	-	-	-	1,868	3,282

부산시 해운대구	3,133	5,882	-	-	-	5,882	32,836

일산시 장항동	4,268	9,433	-	-	-	9,433	28,047

인천시 가좌동	17,850	21,944	-	-	-	21,944	26,079

합 계	52,730	107,055	-	-	-	107,055	295,371

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본 점	자가보유	강남구 삼성동	26,402	25,757	-	-	(587)	25,170	-

지 점	자가보유	강남구 삼성동	2,960	3,292	-	-	(69)	3,223	-

경기도 용인시	1,852	363	-	-	(10)	353	-

경기도 성남시	3,789	6,534	-	-	(117)	6,417	-

경기도 수원시	6,619	6,834	-	-	(102)	6,731	-

부산시 해운대구	19,380	60,083	-	-	(972)	59,111	-

인천시 산곡동	33,965	24,648	-	-	(461)	24,188	-

일산시 장항동	5,565	3,953	-	-	(62)	3,892	-

인천시 가좌동	21,262	1,724	-	-	(70)	1,654	-

합 계	121,794	133,188	-	-	(2450)	130,738	-

[자산항목 : 공기구, 비품] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본 점	자가보유	강남구 삼성동	-	15	-	-	(4)	11	-

합 계	-	15	-	-	(4)	11	-

[HDC현대산업개발(주)]

(1) 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	181,587	33,477	6,011	3,058	-	36,430	79,965

지점	자가소유	강남구 대치동	2,188	28,504	-	-	-	28,504	97,417

부산시 해운대구	4,300	11,317	-	-	-	11,317	45,064

강원도 고성군	35,887	4,022	-	-	-	4,022	8,824

강원도 정선군	11,547	1,978	-	-	-	1,978	2,184

경기도 여주군	58,297	5,644	-	5,644	-	-	-

강원도 속초시	321	586	313	347	-	552	310

충청북도 청주시	793	327	-	-	-	327	327

강남구 삼성동	793	14,229	-	-	-	14,229	60,575

경기도 수원시	159	133	-	-	-	133	232

소 계	114,285	66,740	313	5,991	-	61,062	214,933

계	295,872	100,217	6,324	9,049	-	97,492	294,898

종속	자가소유	용산구 한강로동	10,772	326,286	-	1,641	-	324,645	428,900

노원구 공릉동	6,792	92,307	3,976	-	-	96,283	6,720

소 계	17,564	418,593	3,976	1,641	420,928	435,620

합 계	313,436	518,811	10,300	10,690	-	518,421	730,518

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	3,187	444	-	-	(13)	431	1,661

지점	자가소유	강남구 대치동	22,998	49,560	-	-	(1,097)	48,463	32,933

부산시 해운대구	49,219	124,483	-	-	(2,067)	122,416	53,331

강원도 고성군	15,748	8,632	-	-	(196)	8,436	14,031

강원도 정선군	31,214	47,735	-	-	(698)	47,037	21,832

경기도 여주군	12,896	4,979	-	4,858	(121)	-	-

강원도 속초시	849	860	512	369	(147)	856	667

충청북도 청주시	793	853	-	-	(11)	842	367

강남구 삼성동	2,562	2,329	-	-	(30)	2,299	4,042

경기도 수원시	219	354	-	-	(5)	349	290

소 계	136,499	239,785	512	5,227	(4,372)	230,698	127,492

종속	자가소유	용산구 한강로동	-	-	-	-	-	-	-

노원구 공릉동	-	-	-	-	-	-	-

소 계	-	-	-	-	-	-	-

합 계	139,686	240,230	512	5,227	(4,385)	231,129	129,153

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

지점	자가소유	경기도 여주군	2	53	-	52	(1)	-	-

종속	자가소유	용산구 한강로동	-	-	-	-	-	-	-

노원구 공릉동	-	-	-	-	-	-	-

소 계	-	-	-	-	-	-	-

합 계	2	53	-	52	(1)	-	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	170	-	-	-	-	-	상각완료

지점	자가소유	경기도 여주군 外	91	1,068	-	942	(126)	-	-

강원도 고성군	3	1,292	12	-	(111)	1,193	-

인도 뭄바이	4	2,087	994	-	(577)	2,505	-

강남구 대치동	11	292	-	-	(29)	263	-

부산시 해운대구	3	368	24	-	(45)	347	-

소 계	112	5,107	1,030	942	(888)	4,308	-

종속	자가소유	용산구 한강로동	-	-	-	-	-	-	-

노원구 공릉동	-	-	-	-	-	-	-

소 계	-	-	-	-	-	-	-

합 계	282	5,107	1,030	942	(888)	4,308	-

[자산항목 : 건설중인 자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	강서구 마곡동	-	11,400	10,725	-	-	22,125	-

지점	자가소유	구로구 고척동	-	385	385	-	-	-

계	-	11,785	10,725	385	-	22,125	-

종속	자가소유	용산구 한강로동	-	44,876	17,030	-	-	61,906	-

노원구 공릉동	-	10,806	-	1,146	-	9,660	-

소 계	-	55,682	17,030	1,146	-	71,566	-

합 계	-	67,467	27,755	1,531	-	93,691	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	86	289	57	-	(56)	291	-

지점	자가소유	에티오피아 外	12	968	-	-	(204)	764	-

종속	자가소유	용산구 한강로동	-	-	-	-	-	-	-

노원구 공릉동	-	-	-	-	-	-	-

소 계	-	-	-	-	-	-	-

합 계	98	1,258	57	-	(260)	1,055	-

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	13,208	1,883	506	-	(386)	2,003	-

소 계	13,208	1,883	506	-	(386)	2,003	-

지점	자가소유	강남구 대치동	985	13,486	1,061	39	(2,047)	12,461	-

부산시 해운대구	451	1,697	158	-	(377)	1,478	-

강원도 고성군	202	452	112	-	(118)	445	-

강원도 정선군	695	1,052	152	-	(174)	1,030	-

구로구 고척동	1	26,949	1,103	-	(3,529)	24,523	-

소 계	2,334	43,636	2,586	39	(6,245)	39,937	-

합 계	15,542	45,519	3,092	39	(6,631)	41,940	-

(2) 주요 재고자산의 현황

[영업용 부동산의 현황] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소재지	면적	취득가액	장부가액	공시지가

용지	강원도 속초시 조양동	4,616	13,537	13,537	3,166

강원도 속초시 청호동	256	1,403	1,403	159

강원도 춘천시 근화동	10,475	22,086	22,086	12,452

강원도 춘천시 동면 장학리	11,278	14,702	14,702	6,406

경기도 광주시 오포읍	52,032	90,156	90,156	33,187

경기도 남양주시 와부읍 덕소리	1,165	1,592	1,592	2,570

경기도 수원시 권선구	44,068	70,234	70,234	74,923

경기도 파주시 동패동	2,806	955	955	1,550

경상남도 김해시 부원동	19,747	46,387	46,387	12,330

경상북도 포항시 북구 두호동	826	937	937	1,122

대구시 달서구 월암동	4,454	14,133	14,133	7,182

대구시 달서구 유천동	3,063	2,800	2,800	1,193

서울시 노원구 월계동	154,469	581,522	581,522	557,889

울산시 북구 달천동	88,991	5,185	5,185	6,505

의정부시 의정부동	21,166	59,965	59,965	38,900

충청남도 서산시 석림동	26,198	10,684	10,684	23,598

충청남도 아산시 풍기동	4,106	1,023	1,023	1,847

강원도 원주시 지정면	28,031	16,510	16,510	1,573

천안시 서북구 부대동	8,272	9,541	9,541	1,365

광주시 곤지암읍 곤지암리	10,325	25,842	25,842	2,408

충청북도 청주시 가경동 外	133,858	96,158	96,158	44,538

소 계	630,202	1,085,351	1,085,351	834,862

건물	청주가경 5단지	160	397	397	397

청주가경 5단지(옵션)	20	20	20

강원 고성 원암리 362-1 현대설악콘도	32,124	2,387	651	2,387

부산 해운대구 우동 해운대I'PARK	630	1,088	1,088	3,181

속초 아이파크 단지내 상가	403	375	375	375

역삼센트럴IPARK(옵션)	445	445	445

전주태평 IPARK(옵션)	295	295	295

거제문동IPARK(옵션)	101	101	101

청주가경 4단지	86	86	86

우장산숲 아이파크(화곡1주택재건축)(옵션)	15	15	15

반정 아이파크 캐슬 5단지(옵션)	12	12	12

산성역 포레스티아(옵션)	33	33	33

목동센트럴아이파크위브(옵션)	21	21	21

홍제원 IPARK(옵션)	7	7	7

당진IPARK(옵션)	6	6	6

고덕센트럴IPARK(옵션)	6	6	6

소 계	33,317	5,294	3,557	7,387

합 계	663,519	1,090,646	1,088,909	842,249

※ 상기 건물 공시지가 내역 중에서 공동주택(IPARK)의 경우는 "국토해양부 공시 2023년 01월 01일 기준 공동주택가격"을 기재하였으며, 공동주택을 제외한 기타 건물(상가, 콘도 등)은 장부가액을 기재하였습니다. [HDC현대EP(주)] (1) 생산능력 및 생산능력의 산출근거국내의 경우 PO사업의 당진공장은 3조 3교대로 작업을 실시하고 있으며, 휴일(공휴일 포함)을 포함하여 연간 가동일을 총 304일로 가정하여 생산능력을 산출하였습니다.생산능력은 '일일생산능력×가동일'의 방법으로 산출하고 있습니다.PO사업의 당진공장은 252톤의 일일생산능력으로 연간 76,608톤의 제품을 생산할 수 있습니다.PS사업의 울산공장은 4조 3교대로 작업을 하고 있으며, 연간 가동일은 350일입니다.일일생산능력은 662톤으로 연간 231,700톤의 제품을 생산할 수 있습니다.(PS: 433톤/일, EPS: 229톤/일)건자재 사업의 당진공장은 3조 3교대로 작업을 실시하고 있으며, 연간 가동일을 250일로 가정하여, PB 제품 16A ~ 32A 기준 187킬로미터의 일일 생산능력으로 연간 46,750킬로미터의 제품을 생산할 수 있습니다.CPVC 제품 25A ~ 100A 기준 11킬로미터의 일일 생산능력으로 연간 2,750킬로미터의 제품을 생산할 수 있습니다.해외의 경우 PO사업에 속해 있는 HEP BEIJING(중국), HEP GUANGDONG(중국), HEP YANCHENG(중국), HEP CHONGQING(중국), HEP CHENNAI(인도)의 연간 생산능력은 127,400톤입니다.(2) 생산실적 및 가동률2023년 반기 생산실적은 PO사업 및 건자재 사업의 당진공장 각각 29,618톤, 15,591킬로미터이며, PS사업의 울산공장은 109,439톤을 생산하였습니다.2023년 반기 평균 가동률은 PO사업 및 건자재 사업의 당진공장 각각 90%, 63%이며, PS사업의 울산공장은 95%로 집계되었습니다.해외의 경우 PO사업에 속해 있는 HEP BEIJING(중국), HEP GUANGDONG(중국), HEP YANCHENG(중국), HEP CHONGQING(중국), HEP CHENNAI(인도)의 2023년 반기 생산실적은 31,910톤이며, 평균 50%의 가동률로 집계되었습니다.단, 컴파운드는 생산제품별 생산능력의 편차가 크기 때문에, 가동율만으로 단순 비교시 정보의 왜곡을 가져올 수 있습니다.

(3) 생산설비의 현황 등1) 생산설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	50,455	-	-	-	50,455

해외	자가보유	11,998	-	-	24	12,022

합 계	62,453	-	-	24	62,477

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	16,878	85	-	(168)	16,796

해외	자가보유	11,776	-	-	148	11,924

합 계	28,654	85	-	(20)	28,719

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	6,342	355	-	165	6,861

해외	자가보유	142	698	-	(704)	136

합 계	6,483	1,053	-	(539)	6,997

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	34,069	888	(0)	(2,013)	32,944

해외	자가보유	7,149	1,071	(19)	(1,007)	7,194

합 계	41,218	1,959	(19)	(3,020)	40,138

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	1	-	(0)	(0)	1

해외	자가보유	275	13	(1)	(36)	251

합 계	276	13	(1)	(37)	252

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	3,918	237	(0)	(676)	3,479

해외	자가보유	1,640	401	(0)	(568)	1,472

합 계	5,558	638	(0)	(1,245)	4,951

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	1,116	705	-	(906)	914

해외	자가보유	177	549	-	(237)	488

합 계	1,292	1,253	-	(1,144)	1,402

2) 설비의 신설·매입 계획 등해당사항 없습니다.

[HDC랩스(주)] [주요설비 등 현황]

(기준일 : 2023년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

구분	기초금액	취득	대체	처분	국고보조금상각	감가상각	기말금액

토지	4,099	-	-	-	-	-	4,099

건물	1,705	-	-	-	-	(36)	1,669

차량운반구	15	22	0	-	-	(5)	32

공기구비품	4,469	92	508	0	6	(853)	4,222

시설장치	-	-	-	-	-	-	-

건설중인자산	87	454	(509)	-	-	-	32

합계	10,375	568	(0)	0	6	(894)	10,054

[HDC아이파크몰(주)] [영업용 설비현황]

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적㎡)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	227,514	339,830	-	-	(4,982)	334,848	-

합 계	339,830	-	-	(4,982)	334,848	-

[자산항목 : 투자부동산] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적㎡)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	71,645	107,014	-	-	(1,569)	105,445	-

합 계	107,014	-	-	(1,569)	105,445	-

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구 분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	1	1,579	-	-	(67)	1,512	-

합 계	1,579	-	-	(67)	1,512	-

[자산항목 : 공구와 기구] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구 분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	1	46,600	947	(1)	(4,832)	42,714	-

합 계	46,600	947	(1)	(4,832)	42,714	-

[자산항목 : 기타 유형자산] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구 분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	1	422	-	-	(118)	305	-

합 계	422	-	-	(118)	305	-

[HDC영창(주)] [주요설비 등 현황]

[자산항목 : 토지, 건물, 기계장치 등] (단위 : 백만원)

구 분	소유형태	소재지	면 적(㎡)	기초장부가액	당기 증감	감가상각 등	당기말장부가액	비 고

증가	감소

건물(*1)	자가등기	중국 텐진	-	-	-	-	-	-	-

구축물	자가	중국 텐진 등	-	-	-	-	-	-	-

기계장치	자가	인천 서구 봉수대로	-	3	-	-	(1)	2	-

중국 텐진 등	-	215	-	-	(14)	201	-

차량운반구	자가	중국 텐진 등	-	-	-	-	-	-	-

기타유형자산	자가	인천 서구 봉수대로	-	849	67	-	(173)	743	-

중국 텐진 등	-	-	-	-	-	-	-

합 계	1,067	67	-	(188)	946	-

(*1) 전기중 투자부동산으로 대체되었습니다.