HDC 분기보고서 (2023.03)
3. 원재료 및 생산설비

주요 종속회사의 당해기간(2023.01.01~2023.03.31) 동안 주요 원재료 매입현황은다음과 같습니다.

[HDC현대산업개발(주)]

(단위 : 백만원)

사업부문	품목	구체적 용도	매입액	비율	주요 매입처

건설	철근	골조공사	46,356	13.7%	현대제철, YK스틸

레미콘	골조공사	68,381	20.3%	유진기업, 쌍용레미콘

공조장비	설비공사	25,632	7.6%	엘지전자, 용원토탈솔루션

엘리베이터	전기공사	4,721	1.4%	현대엘리베이터, 오티스

콘크리트파일	토목공사	3,522	1.0%	동양파일, IS동서

기타	189,027	56.0%	-

합 계	337,640	100.0%	-

[HDC현대EP(주)]

(단위 : 백만원)

사업부문	품 목	구체적 용도	매입액	비 율	주요 매입처

유 화	SM	PS/EPS 제조	71,851	36.5%	SK지오센트릭, 한화토탈에너지스 등

PP	PP 복합수지	50,398	25.6%	SK지오센트릭, 폴리미래 등

PE	PE복합수지	5,534	2.8%	SK지오센트릭, 엘지화학 등

RUBBER/POE	복합수지 등 제조	12,063	6.1%	엘지화학, 금호폴리켐 등

ENPLA	복합수지 등 제조	5,635	2.9%	NANTONG, ASCEND, NAGASE 등

기타	-	51,175	26.0%

계	196,655	100.0%	-

[HDC아이앤콘스(주)]

(단위 : 백만원)

사업부문	품 목	구체적 용도	매입액	비 율	주요 매입처

건설	철근	토목 및 건축공사	335	67.5%	현대제철㈜

레미콘	토목 및 건축공사	162	32.5%	삼표산업아주산업유진기업우진레미콘

계	497	100.0%	-

[HDC영창(주)]

(단위 : 백만원)

사업부문	구분	구체적용도	매입액	비율	주요매입처

악 기	목재	업라이트피아노	-	-	송우상목재외

조립자재	업라이트피아노	3	0.30%	영파 카이거악기 외

후레임	업라이트피아노	-	-	영창주건

도료	업라이트피아노	-	-	현금구매

반도체	전자악기	427	44.16%	-

기타자재	업라이트피아노	537	55.55%	하북포로스 외

계	967	100.0%	-

나. 주요원재료 가격변동 추이 주요 종속회사의 최근 3년간 가격변동이 있었던 주요 원재료 내역은 다음과 같습니다.

[HDC현대산업개발(주)]

(단위 : 원)

사업부문	구 분	2023년	2022년	2021년

건 설	철 근 (ton당)	971,000	1,002,942	813,885

레미콘 (㎡당)	84,500	80,300	71.000

[HDC현대EP(주)]

(단위 : 원)

사업부문	구 분	2023년	2022년	2021년

유화	SM	1,431	1,544	1,320

PP	1,461	1,551	1,425

PE	1,632	1,776	1,462

RUBBER(POE)	3,701	3,368	2,255

[HDC아이앤콘스(주)]

(단위 : 원)

사업부문	구 분	2023년	2022년	2021년

건 설	철근	1,003,144	1,051,808	776,728

레미콘	109,081	75,238	66,640

다. 생산설비[에이치디씨(주)]

[주요설비의 현황 ]

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기 초	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비 고(공시지가)

증가	감소

본 점	자가보유	강남구 삼성동	2,648	24,958	-	-	-	24,958	126,242

지 점	자가보유	강남구 삼성동	816	7,317	-	-	-	7,317	18,606

경기도 용인시	8,969	2,634	-	-	-	2,634	9,085

대전시 대흥동	2,579	6,059	-	-	-	6,059	10,946

인천시 산곡동	10,407	24,919	-	-	-	24,919	42,648

경기도 성남시	715	2,042	-	-	-	2,042	8,650

경기도 수원시	1,346	1,868	-	-	-	1,868	3,432

부산시 해운대구	3,133	5,882	-	-	-	5,882	34,716

일산시 장항동	4,268	9,433	-	-	-	9,433	30,130

인천시 가좌동	17,850	21,944	-	-	-	21,944	27,114

합 계	52,730	107,055	-	-	-	107,055	311,569

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본 점	자가보유	강남구 삼성동	26,402	25,757	-	-	(294)	25,463	-

지 점	자가보유	강남구 삼성동	2,960	3,292	-	-	(34)	3,258	-

경기도 용인시	1,852	363	-	-	(5)	358	-

경기도 성남시	3,789	6,534	-	-	(58)	6,475	-

경기도 수원시	6,619	6,834	-	-	(51)	6,782	-

부산시 해운대구	19,380	60,083	-	-	(486)	59,597	-

인천시 산곡동	33,965	24,648	-	-	(231)	24,418	-

일산시 장항동	5,565	3,953	-	-	(31)	3,923	-

인천시 가좌동	21,262	1,724	-	-	(35)	1,689	-

합 계	121,794	133,188	-	-	(1,225)	131,963	-

[자산항목 : 공기구, 비품] (단위 : 개, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본 점	자가보유	강남구 삼성동	-	15	-	-	(3)	12	-

합 계	-	15	-	-	(3)	12	-

[HDC현대산업개발(주)]

(1) 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	192,440	33,477	6,011	-	-	39,488	89,153

소 계	192,440	33,477	6,011	-	-	39,488	89,153

지점	자가소유	강남구 대치동	2,188	28,504	-	-	-	28,504	102,451

부산시 해운대구	4,300	11,317	-	-	-	11,317	47,644

강원도 고성군	35,887	4,022	-	-	-	4,022	8,933

강원도 정선군	11,547	1,978	-	-	-	1,978	2,324

경기도 여주군	58,297	5,644	-	-	-	5,644	10,161

강원도 속초시	751	586	250	156	-	680	333

충청북도 청주시	793	327	-	-	-	327	327

강남구 삼성동	793	14,229	-	-	-	14,229	62,085

경기도 수원시	159	133	-	-	-	133	244

소 계	114,715	66,740	250	156	-	66,834	234,502

종속	자가소유	용산구 한강로동	10,772	326,696	-	63,646	-	263,050	-

노원구 공릉동	6,792	92,406	-	14,391	-	78,015	-

소 계	17,564	419,102	-	78,037	-	341,065	-

합 계	324,718	519,319	6,261	78,193	-	447,387	323,655

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	3,187	444	-	-	(7)	437	1,796

소 계	3,187	444	-	-	(7)	437	1,796

지점	자가소유	강남구 대치동	22,998	49,560	-	(547)	49,013	35,168

부산시 해운대구	49,219	124,483	-	-	(1,033)	123,450	55,881

강원도 고성군	15,748	8,632	-	-	(98)	8,534	16,319

강원도 정선군	31,214	47,735	-	-	(349)	47,386	23,565

경기도 여주군	12,896	4,979	-	-	(66)	4,913	3,097

강원도 속초시	849	860	409	236	(8)	1,025	586

충청북도 청주시	793	853	-	-	(5)	848	898

강남구 삼성동	2,562	2,329	-	-	(16)	2,313	2,373

경기도 수원시	219	354	-	-	(2)	352	307

소 계	136,499	239,785	409	236	(2,124)	237,834	140,131

합 계	139,686	240,230	409	236	(2,131)	238,272	141,927

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

지점	자가소유	경기도 여주군	2	53	-	-	(1)	52	-

소 계	2	53	-	-	(1)	52	-

합 계	2	53	-	-	(1)	52	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	170	-	-	-	(-)	-	상각완료

소 계	170	-	-	-	(-)	-	-

지점	자가소유	경기도 여주군 外	91	1,068	-	-	(70)	998	-

강원도 고성군	3	1,292	-	-	(55)	1,237	-

인도 뭄바이	7	2,087	1,422	-	(840)	2,669	-

강남구 대치동	11	292	-	-	(15)	277	-

부산시 해운대구	3	368	24	-	(22)	370	-

소 계	115	5,107	1,446	-	(1,002)	5,551	-

합 계	285	5,107	1,446	-	(1,002)	5,551	-

[자산항목 : 건설중인 자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	강서구 미곡동	-	11,400	3,851	-	-	15,251	-

지점	자가소유	구로구 고척동	-	385	342	-	-	727	-

소 계	-	11,785	4,193	-	-	15,978	-

종속	자가소유	용산구 한강로동	-	45,286	6,590	51,876	-

노원구 공릉동	-	10,905	2,739	8,166	-

소 계	-	56,191	6,590	2,739	-	60,042	-

총 계	-	67,976	10,783	2,739	-	76,020	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	231	289	21	-	(27)	283	-

소 계	231	289	21	-	(27)	283	-

지점	자가소유	에티오피아	15	968	334	(436)	866	-

소 계	15	968	334	-	(436)	866	-

합 계	246	1,258	355	-	(463)	1,149	-

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	13,208	1,883	71	-	(187)	1,767	-

소 계	13,208	1,883	71	-	(187)	1,767	-

지점	자가소유	강남구 대치동	1,030	13,486	495	-	(1,118)	12,863	-

부산시 해운대구	474	1,697	87	-	(188)	1,596	-

강원도 고성군	224	452	17	-	(56)	413	-

강원도 정선군	105	1,052	13	-	(85)	980	-

구로구 고척동	1	26,949	437	-	(1,740)	25,646	-

소 계	1,834	43,636	1,049	-	(3,187)	41,498	-

합 계	15,042	45,519	1,120	-	(3,374)	43,265	-

(2) 주요 재고자산의 현황

[영업용 부동산의 현황] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소재지	면적	취득가액	장부가액	공시지가

용지	강원도 속초시 조양동	4,616	13,537	13,537	3,166

강원도 속초시 청호동	256	1,403	1,403	159

강원도 춘천시 근화동	10,475	22,086	22,086	12,452

강원도 춘천시 동면 장학리	11,278	14,702	14,702	6,406

경기도 광주시 오포읍	52,032	90,156	90,156	33,187

경기도 남양주시 와부읍 덕소리	1,165	1,592	1,592	2,570

경기도 수원시 권선구	49,976	75,537	75,537	74,923

경기도 파주시 동패동	2,806	955	955	1,550

경상남도 김해시 부원동	19,747	46,387	46,387	12,330

경상북도 포항시 북구 두호동	826	937	937	1,122

대구시 달서구 월암동	4,454	14,133	14,133	7,182

대구시 달서구 유천동	3,063	2,800	2,800	1,193

서울시 노원구 월계동	154,469	567,359	567,359	557,889

울산시 북구 달천동	88,991	5,185	5,185	6,505

의정부시 의정부동	21,166	59,965	59,965	38,900

충청남도 서산시 석림동	26,198	10,684	10,684	23,598

충청남도 아산시 풍기동	4,106	1,023	1,023	1,847

강원도 원주시 지정면	28,031	16,510	16,510	1,573

천안시 서북구 부대동	8,272	9,541	9,541	1,365

광주시 곤지암읍 곤지암리	10,325	25,842	25,842	2,408

충청북도 청주시 가경동 外	133,105	99,518	99,518	44,538

소 계	635,358	1,079,853	1,079,853	834,862

건물	청주가경 4단지	708	992	992	992

강원 고성 원암리 362-1 현대설악콘도	32,124	2,387	2,387	2,387

속초 아이파크 단지내 상가	777	1,366	1,366	1,366

부산 해운대구 우동 해운대I'PARK	630	1,088	1,088	3,390

수원 IPARKCITY 4차 상가	94	141	141	141

영통 아이파크 캐슬 3단지(옵션)	-	3,389	3,389	3,389

전주태평 IPARK(옵션)	-	523	523	523

역삼센트럴IPARK(옵션)	-	445	445	445

광주 계림IPARK SK VIEW(옵션)	-	418	418	418

속초2차IPARK(옵션)	-	107	107	107

거제문동IPARK(옵션)	-	101	101	101

청주가경 4단지(옵션)	-	46	46	46

산성역 포레스티아(옵션)	-	33	33	33

목동센트럴아이파크위브(옵션)	-	21	21	21

당진IPARK(옵션)	-	19	19	19

동래래미안 IPARK(옵션)	-	10	10	10

홍제원 IPARK(옵션)	-	7	7	7

고덕센트럴IPARK(옵션)	-	6	6	6

소 계	34,333	11,100	11,100	13,401

합 계	669,691	1,090,952	1,090,952	848,263

※ 상기 건물 공시지가 내역 중에서 공동주택(IPARK)의 경우는 "국토해양부 공시 2023년 01월 01일 기준 공동주택가격"을 기재하였으며, 공동주택을 제외한 기타 건물(상가, 콘도 등)은 장부가액을 기재하였습니다. [HDC현대EP(주)] (1) 생산능력 및 생산능력의 산출근거국내의 경우 PO사업의 당진공장은 3조 3교대로 작업을 실시하고 있으며, 휴일(공휴일 포함)을 포함하여 연간 가동일을 총 304일로 가정하여 생산능력을 산출하였습니다.생산능력은 '일일생산능력×가동일'의 방법으로 산출하고 있습니다.PO사업의 당진공장은 248톤의 일일생산능력으로 연간 75,392톤의 제품을 생산할 수 있습니다.PS사업의 울산공장은 4조 3교대로 작업을 하고 있으며, 연간 가동일은 350일입니다.일일생산능력은 662톤으로 연간 231,700톤의 제품을 생산할 수 있습니다.(PS: 433톤/일, EPS: 229톤/일)건자재 사업의 당진공장은 3조 3교대로 작업을 실시하고 있으며, 연간 가동일을 250일로 가정하여, PB 제품 16A ~ 32A 기준 187킬로미터의 일일 생산능력으로 연간 46,750킬로미터의 제품을 생산할 수 있습니다.CPVC 제품 25A ~ 100A 기준 11킬로미터의 일일 생산능력으로 연간 2,750킬로미터의 제품을 생산할 수 있습니다.해외의 경우 PO사업에 속해 있는 HEP BEIJING(중국), HEP GUANGDONG(중국), HEP YANCHENG(중국), HEP CHONGQING(중국), HEP CHENNAI(인도)의 연간 생산능력은 127,400톤입니다.(2) 생산실적 및 가동률2023년 1분기 생산실적은 PO사업 및 건자재 사업의 당진공장 각각 14,508톤, 6,878킬로미터이며, PS사업의 울산공장은 55,689톤을 생산하였습니다.2023년 1분기 평균 가동률은 PO사업 및 건자재 사업의 당진공장 각각 89%, 55%이며, PS사업의 울산공장은 96%로 집계되었습니다.해외의 경우 PO사업에 속해 있는 HEP BEIJING(중국), HEP GUANGDONG(중국), HEP YANCHENG(중국), HEP CHONGQING(중국), HEP CHENNAI(인도)의 2023년 1분기 생산실적은 15,539톤이며, 평균 49%의 가동률로 집계되었습니다.단, 컴파운드는 생산제품별 생산능력의 편차가 크기 때문에, 가동율만으로 단순 비교시 정보의 왜곡을 가져올 수 있습니다.

(3) 생산설비의 현황 등1) 생산설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	50,455	-	-	-	50,455

해외	자가보유	11,998	-	-	20	12,018

합 계	62,453	-	-	20	62,473

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	16,878	-	-	(178)	16,700

해외	자가보유	11,776	-	-	275	12,051

합 계	28,654	-	-	97	28,752

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	6,342	94	-	267	6,703

해외	자가보유	142	-	-	(3)	138

합 계	6,483	94	-	264	6,841

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	34,069	472	(0)	(994)	33,546

해외	자가보유	7,149	504	(5)	(117)	7,531

합 계	41,218	976	(5)	(1,111)	41,077

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	1	-	-	(0)	1

해외	자가보유	75	13	(17)	(15)	255

합 계	276	13	(17)	(15)	257

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	3,918	-	(0)	(366)	3,552

해외	자가보유	1,640	11	(2)	(112)	1,538

합 계	5,558	11	(2)	(477)	5,090

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	1,116	47	-	(534)	628

해외	자가보유	177	-	-	-	177

합 계	1,292	47	-	(534)	805

2) 설비의 신설·매입 계획 등해당사항 없습니다.

[HDC랩스(주)] (1) 주요설비 등 현황

(기준일 : 2023년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

구분	기초금액	취득	대체	처분	국고보조금상각	감가상각	기말금액

토지	4,099	-	-	-	-	-	4,099

건물	1,705	-	-	-	-	(18)	1,687

차량운반구	15	23	-	-	-	(2)	36

공기구비품	4,469	514	-	-	3	(419)	4,567

시설장치	-	-	-	-	-	-	-

건설중인자산	87	453	(509)	-	-	-	31

합계	10,375	990	(509)	-	3	(439)	10,420

[HDC아이파크몰(주)] [영업용 설비현황]

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적㎡)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	227,514	339,830	-	-	(2,491)	337,339	-

합 계	339,830	-	-	(2,491)	337,339	-

[자산항목 : 투자부동산] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적㎡)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	71,645	107,014	-	-	(784)	106,230	-

합 계	107,014	-	-	(784)	106,230	-

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구 분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	1	1,579	-	-	(34)	1,546	-

합 계	1,579	-	-	(34)	1,546	-

[자산항목 : 공구와 기구] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구 분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	1	46,600	614	1	(2,448)	44,764	-

합 계	46,600	614	1	(2,448)	44,764	-

[자산항목 : 기타 유형자산] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구 분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	1	422	-	-	(59)	364	-

합 계	422	-	-	(59)	364	-

[HDC영창(주)] (1) 설비에 관한 사항

[자산항목 : 토지, 건물, 기계장치 등] (단위 : 백만원)

구 분	소유형태	소재지	면 적(㎡)	기초장부가액	당기 증감	감가상각 등	당기말장부가액	비 고

증가	감소

건물(*1)	자가등기	중국 텐진	-	-	-	-	-	-

구축물	자가	중국 텐진 등	-	-	-	-	-	-	-

기계장치	자가	인천 서구 봉수대로	-	3	-	-	(1)	3	-

중국 텐진 등	-	215	-	-	2	217	-

차량운반구	자가	중국 텐진 등	-	-	-	-	-	-	-

기타유형자산	자가	인천 서구 봉수대로	-	-	19	-	(88)	780	-

중국 텐진 등	-	-	-	-	-	-	-

합 계	1,067	18	-	(87)	1,000	-

(*1) 전기중 투자부동산으로 대체되었습니다.