HDC 사업보고서 (2025.12)
2. 회사의 연혁

가. 본점소재지 및 변경- 본점소재지 : 서울특별시 종로구 경희궁1가길9 (신문로 2가)※ 당사의 본점소재지는 2024년 06월 28일자로 기존「서울특별시 강남구 영동대로 520」에서「서울특별시 종로구 경희궁1가길9(신문로 2가)」로 이전/변경되었습니다.

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2019년 03월 27일	정기주총	-	사내이사 유병규사외이사 김진오	-

2020년 03월 25일	정기주총	-	사외이사 이방주	-

2021년 03월 25일	정기주총	-	사내이사 정몽규사내이사 유병규사외이사 신제윤	-

2022년 03월 29일	정기주총	사내이사 정경구	사외이사 이방주사외이사 김진오	-

2024년 03월 28일	정기주총	사외이사 권인소사외이사 이영훈사외이사 정진택	사내이사 정몽규	사외이사 이방주사외이사 신제윤사외이사 김진오

2025년 03월 26일	정기주총	사내이사 김회언	-	사내이사 정경구

※ 사내이사 김회언은 2025년 3월 26일 이사회에서 (각자)대표이사로 신규 선임되었습니다. 다. 최대주주의 변동당사는 공시대상기간 중 해당사항이 없습니다. 라. 상호의 변경 2018년 5월 2일 에이치디씨(주)와 에이치디씨현대산업개발(주)로 회사분할 이후,에이치디씨(주)의 상호 변경사항은 없습니다. 마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행 중인 경우 그 내용과 결과당사는 공시대상기간 중 해당사항이 없습니다. 바. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용 1) 에이치디씨아이콘트롤스(주), 에이치디씨아이서비스(주) 흡수합병① 합병방법 : 에이치디씨아이콘트롤스(주)가 에이치디씨아이서비스(주) 흡수합병함 - 존속회사(합병법인) : 에이치디씨아이콘트롤스(주) (유가증권시장 상장법인) - 소멸회사(피합병법인) : 에이치디씨아이서비스(주) (주권 비상장법인) → 합병후 존속회사의 상호 : 에이치디씨랩스(주)② 합병 목적 : 경쟁력 강화 및 경영의 효율성 제고를 실현하여 지속적 성장 도모③ 합병 비율 - 에이치디씨아이콘트롤스(주) : 에이치디씨아이서비스(주) = 1 : 0.6716833 ※ HDC랩스 2021.09.09 증권신고서(합병) 2021.12.02 증권발행실적보고서(합병등) 공시를 참조바랍니다.2) 에이치디씨(주), 부동산일일사(주) 흡수합병(소규모합병)

당사는 자회사인 부동산일일사(주)와 2025년 02월 21일 합병 계약을 체결하였습니다. 합병에 대한 주요 내용은 다음과 같습니다.

구 분	주요 내용

합병 당사회사	존속회사(합병회사) : 당사(HDC(주))소멸회사(피합병회사) : 부동산일일사(주)

합병의 목적	완전자회사의 흡수합병을 통한 경영효율성 제고

합병 형태	소규모합병

합병비율	HDC㈜ : 부동산114㈜ = 1 : 0(소멸회사는 존속회사의 100% 자회사이므로,신주를 발행하지 않는 무증자합병으로 진행)

※ 합병에 대한 자세한 사항은 2025년 02월 21일 공시한 「주요사항보고서(합병 결정)」을 참고하시기 바랍니다. 또한, 2025년 04월 30일을 합병기일로 당사는 부동산일일사(주) 흡수합병에 필요한 소정의 절차를 완료하였으며, 자세한 내용은 2025년 04월 30일 공시한 「합병등종료보고서」를 참고하시기 바랍니다.

사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 당사는 공시대상 기간 중 해당사항이 없습니다. 아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용최근 5년간 당사의 주된 변동내용은 다음과 같습니다.2018.01.01 : 엠엔큐투자파트너스(유) 계열회사 추가2018.01.04 : 대표이사 김재식 사임, 대표이사 김대철 취임2018.03.23 : 대표이사 정몽규 사임2018.04.01 : 에이치디씨부동산콘텐츠㈜, 부동산일일사(주), 미래비아이㈜ 계열회사 추가2018.05.02 : 에이치디씨(주)와 에이치디씨현대산업개발(주)로 회사분할2018.05.02 : 대표이사 김대철 사임, 대표이사 정몽규 취임2018.06.12 : 변경상장 완료2018.09.21 : HDC현대산업개발(주) 주식 공개매수 현물출자를 통한 유상증자 완료, 지주회사 전환2018.12.24 : 부동산일일사(주)가 에이치디씨부동산콘텐츠(주)를 흡수합병2019.03.01 : 서울-춘천고속도로(주) 자회사 편입2019.04.16 : 에이치디씨아이콘트롤스(주) 자회사 편입2019.11.01 : 에이치디씨리조트(주), 오크밸리리저브(주) 계열회사 편입2020.02.02 : 인천신항배후단지(주) 계열회사 편입2020.02.28 : 대표이사 유병규 취임 2020.05.01 : 시흥서울연결도로(주),(주)광명문화관광복합단지자산관리 계열회사 편입2020.12.01 : (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 계열편입 (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 계열편입2021.08.01 : 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이(주) 계열편입2021.12.01 : 서창김포고속도로(주), 에이치디씨폴리올(주) 계열편입2022.03.01 : 씨제이에이치디씨비오솔(주) 계열편입2022.03.29 : 대표이사 유병규 사임, 대표이사 정경구 취임2022.12.01 : (주)에이치디씨넥스트위탁관리부동산투자회사 계열편입2022.12.13 : 아이시어스(주) 계열제외2023.04.03 : 에스비디인베스트먼트(유) 계열편입2024.05.17 : (주)에이치디씨넥스트위탁관리부동산투자회사 계열제외2025.03.26 : 대표이사 김회언 취임2025.04.30 : HDC랩스, 부동산114의 중개플랫폼 및 부동산데이터 부문 영업양수2025.04.30 : HDC, 부동산114 흡수합병공시대상기간 중 주요종속회사의 연혁은 아래와 같습니다.

회사명	회사의 연혁

HDC현대산업개발㈜	2019.11 에이치디씨리조트㈜, 오크밸리리저브㈜ 계열회사 편입2020.02 인천신항배후단지㈜ 계열회사 편입2020.03 유상증자 신주상장2020.05 시흥서울연결도로㈜, ㈜광명문화관광복합단지자산관리 계열회사 편입2020.12 ㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사, ㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 계열회사 편입2021.12 서창김포고속도로㈜ 계열회사 편입

HDC현대EP㈜	2018.04 에이치디씨현대이피(주)로 상호변경2019.09 에코바이오플라스틱코리아(주) 지분 인수(19%)2020.06 강창균 대표이사 사임, 김명호 대표이사(직무대행) 선임2020.11 김명호 대표이사(직무대행) 사임, 정중규 대표이사 선임2021.12 에이치디씨폴리올(주) 계열회사 편입2021.12 건자재사업 - 당진공장 통합 및 확장2022.03 씨제이에이치디씨비오솔(주) 계열회사 편입2022.03 HEP 인도법인 'HMI 2021년 보건, 복지 및 안전 관리' 최우수 협력업체 선정2022.09 국내 최초 PSㆍEPS 업계 ISCC Plus 인증 획득2023.04 한양대학교 ERICA와 산학연협력 업무협약 체결2025.03 정중규 대표이사 퇴임, 정원섭 대표이사 선임2025.05 HEP 인도법인 제3공장(푸네) 준공2025.08 HEP 멕시코법인 계열회사 편입

HDC랩스㈜	2019.04 에이치디씨(주)의 자회사로 편입2021.06 에이치디씨아이서비스(주) 흡수합병 결정2021.12 에이치디씨아이서비스(주) 흡수합병 완료 및 상호를 에이치디씨랩스(주)로 변경2022.03 본점소재지 변경2023.03 오피스 브랜드 개발 및 거점 오피스 운영(COMPASS 고척점)2024.02 건물 관리 통합 플랫폼 'insite' 론칭2024.12 가족친화기업 및 인권경영시스템 인증2025.04 부동산114(주) 영엽양수

HDC아이앤콘스㈜	2017.01 대표이사 조영철 사임, 대표이사 이종식 취임2018.04 에이치디씨아이앤콘스(주)로 상호변경2019.01 대표이사 이종식 사임, 대표이사 육근양 취임2020.12 대표이사 육근양 사임, 대표이사 이형재 취임2021.08 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이(주) 계열회사 편입2023.06 대표이사 장남수 취임2025.03 대표이사 전길우 취임

HDC영창㈜	2017.09 AND MUSIC CORP. (미국판매법인) 청산2018.03 에이치디씨영창(주)으로 상호변경2019.03 대표이사 현계흥 사임, 대표이사 김홍진 취임2022.03 대표이사 김홍진 사임, 대표이사 김병철 취임

HDC아이파크몰㈜	2018.06 에이치디씨아이파크몰(주)으로 상호변경2018.09 대표이사 양창훈 사임, 대표이사 최익훈 취임2019.01 아이파크몰 증축 완료 (연면적 57,632m²증가)2021.01 대표이사 취익훈 사임, 대표이사 조영환 취임2021.04 대표이사 조영환 사임, 대표이사 김회언 취임2022.01 대표이사 김회언 사임, 대표이사 최익훈 취임2022.07 대표이사 최익훈 사임, 대표이사 김대수 취임

(주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	2017.07 부동산투자회사법에 의한 위탁관리부동산투자회사 설립

통영에코파워㈜	2019.04 발전사업 면허 회생 행정소송 대법원 승소2019.09 사업부지 토지소유권 이전 완료2019.10 주주간 합의서 체결(HDC-한화에너지)2019.11 안정국가산업단지 산업단지계획 변경 승인(국토부)2020.08 사전 부지조성공사 착수2020.10 EPC 시공사 선정(입찰 결과: 한화건설 선정)2020.11 제조시설이용 합의서 체결(TEP-KOGAS) EPC 도급계약 체결(TEP-한화건설) 공사계획인가(발전소) 승인(산업부)2020.12 천연가스수출입업 조건부 등록 승인(산업부) 공사계획인가(LNG Tank) 승인(사업부) 발전소 주기기 계약 체결(GE) 발전소 및 LNG 저장탱크 착공2021.02 송전용전기설비이용계약 체결(한전)2021.03 공작물(저장탱크) 축조신고 승인(통영시)2021.10 발전소 건축허가 승인(통영시)2021.11 금융약정 체결2022.11 전원개발사업실시계획 승인(산업통상자원부)2023.02 공유수면 점ㆍ사용 실시계획 승인(통영시)2023.09 제조시설이용 계약서 체결(TEP-KOGAS) LNG 매매계약 체결(TEP-HORIZON ENERGY SINGAPORE PTE.LTD.) 운전 및 유지관리(O) 용역계약 체결(TEP-한국플랜트서비스)2024.05 최초 전력 생산 판매 개시 2024.10 상업운전 개시