HDC 분기보고서 (2024.09)
2. 연결재무제표

## 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표
제 48 기 3분기말 2024.09.30 현재
제 47 기말 2023.12.31 현재
(단위 : 원)

제 48 기 3분기말	제 47 기말

자산

유동자산	7,267,863,633,836	6,590,724,166,780

현금및현금성자산	894,171,910,940	756,026,793,122

단기금융상품	341,258,452,914	329,542,275,313

단기투자증권	3,431,655,000	4,231,530,170

매출채권	876,404,200,244	948,900,522,606

미청구공사	1,361,092,182,222	1,014,960,254,449

기타수취채권	440,142,289,539	640,560,385,910

단기선급금, 총액	226,393,427,535	208,300,778,570

단기선급비용, 총액	516,722,576,190	505,545,500,649

기타유동자산	3,192,255,244	4,307,445,378

재고자산	2,605,054,684,008	2,178,348,680,613

비유동자산	5,130,433,202,303	5,030,138,951,477

장기투자증권	426,640,159,473	422,947,408,593

종속기업, 공동기업과 관계기업에 대한 투자자산	201,773,325,544	201,648,874,405

기타수취채권	582,326,948,845	668,036,523,853

유형자산	2,399,944,197,950	2,230,056,006,608

무형자산	50,425,706,886	53,684,386,015

투자부동산	926,777,238,393	899,084,753,369

이연법인세자산	221,494,170,966	234,594,029,760

기타비유동자산	92,113,727,952	62,413,051,488

사용권자산	228,937,726,294	236,617,814,526

순확정급여자산	0	21,056,102,860

자산총계	12,398,296,836,139	11,620,863,118,257

부채

유동부채	4,543,974,854,294	4,179,885,119,650

매입채무 및 기타유동채무	432,713,385,204	403,362,006,125

단기차입금	1,379,699,688,599	1,214,378,586,586

기타지급채무	453,868,408,102	519,809,465,711

선수금	1,020,548,174,900	738,338,737,967

예수금	191,701,996,070	198,832,117,940

당기법인세부채	33,726,570,903	58,834,757,804

유동성장기차입금	722,195,667,243	718,656,845,027

유동충당부채	256,101,793,455	280,147,513,145

기타유동부채	21,142,271,496	18,310,813,381

유동 리스부채	32,276,898,322	29,214,275,964

비유동부채	2,741,598,470,494	2,426,569,169,036

사채	342,129,523,259	577,788,385,459

장기차입금(사채 포함), 총액	1,559,696,279,068	934,746,922,086

비유동충당부채	244,824,016,542	284,874,247,341

비유동 순확정급여부채	1,557,327,087	0

이연법인세부채	201,456,208,170	211,468,801,770

기타지급채무	114,205,349,823	121,956,603,270

기타비유동부채	12,939,143,957	15,501,955,841

비유동 리스부채	264,790,622,588	280,232,253,269

부채총계	7,285,573,324,788	6,606,454,288,686

자본

지배기업의 소유지분	2,652,881,992,418	2,580,625,543,411

자본금	298,708,605,000	298,708,605,000

자본잉여금	644,510,880,298	644,510,880,298

이익잉여금	3,733,108,289,964	3,649,880,797,687

기타포괄손익누계액	64,347,396,281	64,965,026,701

기타자본조정	(2,087,793,179,125)	(2,077,439,766,275)

비지배지분	2,459,841,518,933	2,433,783,286,160

자본총계	5,112,723,511,351	5,014,408,829,571

자본과부채총계	12,398,296,836,139	11,620,863,118,257

## 2-2. 연결 손익계산서

연결 손익계산서
제 48 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지
제 47 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지
(단위 : 원)

제 48 기 3분기	제 47 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	1,569,233,670,855	4,480,298,708,161	1,460,005,087,674	4,319,129,492,503

공사수익	1,029,169,634,076	2,971,499,854,044	996,661,949,803	2,576,354,491,295

분양매출(수익)	114,253,409,330	281,512,718,442	39,157,509,380	404,049,158,914

용역매출액	69,903,180,994	181,875,347,312	54,075,853,750	168,566,601,907

상품매출액	12,140,049,517	41,393,029,982	10,851,416,292	32,230,292,880

제품매출액	231,735,847,401	714,515,236,748	240,773,391,255	742,740,177,756

기타수익(매출액)	112,031,549,537	289,502,521,633	118,484,967,194	395,188,769,751

매출원가	1,385,901,001,087	3,943,539,241,992	1,275,095,759,098	3,837,691,162,177

공사매출원가	895,249,885,405	2,628,750,676,997	862,860,863,501	2,323,719,820,333

분양매출원가	95,219,514,331	218,595,957,345	50,425,296,966	359,393,529,960

용역매출원가	70,859,739,586	209,264,856,018	62,734,935,601	206,493,798,285

상품매출원가	13,231,046,882	41,680,232,259	20,046,930,433	53,003,351,367

제품매출원가	209,044,713,442	635,980,437,119	213,143,349,626	659,283,424,195

기타매출원가	102,296,101,441	209,267,082,254	65,884,382,971	235,797,238,037

매출총이익	183,332,669,768	536,759,466,169	184,909,328,576	481,438,330,326

판매비와관리비	90,462,857,392	284,078,281,039	84,736,765,471	270,889,946,904

영업이익	92,869,812,376	252,681,185,130	100,172,563,105	210,548,383,422

영업외수익	9,205,298,192	35,989,542,302	9,723,792,183	61,525,162,646

영업외비용	4,167,775,335	14,198,090,966	4,214,577,660	27,728,082,878

금융수익	27,747,052,873	82,418,853,019	25,159,286,304	92,869,953,614

금융원가	33,010,836,900	102,657,648,306	20,067,652,117	95,495,260,687

관계기업 지분법손익	87,507,856	(4,854,249,355)	2,162,381,840	(2,584,467,020)

법인세비용차감전순이익(손실)	92,731,059,062	249,379,591,824	112,935,793,655	239,135,689,097

법인세비용	24,386,190,478	77,718,704,047	32,528,463,168	77,379,139,471

당기순이익	68,344,868,584	171,660,887,777	80,407,330,487	161,756,549,626

당기순이익의 귀속

지배기업의 소유주	43,187,020,095	99,175,858,695	40,684,513,851	80,969,359,604

비지배지분	25,157,848,489	72,485,029,082	39,722,816,636	80,787,190,022

주당이익

계속영업기본및희석주당손익 (단위 : 원)	855	1,962	1,502	1,512

## 2-3. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서
제 48 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지
제 47 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지
(단위 : 원)

제 48 기 3분기	제 47 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

당기순이익	68,344,868,584	171,660,887,777	80,407,330,487	161,756,549,626

기타포괄손익	(4,654,685,591)	(1,623,257,751)	(1,248,590,088)	(1,566,588,074)

당기손익으로 재분류되지 않는항목	(257,376,076)	(416,653,892)	(915,891,798)	(3,372,665,202)

순확정급여부채의 재측정요소	(786,901,379)	(2,122,800,945)	37,686,980	(4,298,591,595)

기타포괄손익에 포함되는, 확정급여제도의 재측정에 관련되는 법인세	524,614,138	832,160,931	(207,691,682)	1,095,305,800

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	1,218,505,288	1,185,741,211	(780,964,613)	(483,406,983)

기타포괄손익관련 법인세효과	(294,955,879)	(287,164,075)	188,865,678	164,928,814

관계기업 기타포괄손익 지분 해당액	(709,852,000)	(5,192,854)	(153,788,698)	154,142,619

당기손익으로 재분류되지는 않을 지분법 적용대상인 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익의 지분과 관련된 법인세	(208,786,244)	(19,398,160)	537	(5,043,857)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)	(4,397,309,515)	(1,206,603,859)	(332,698,290)	1,806,077,128

외화환산외환차이의 세후차익(차손)	(4,397,309,515)	(1,206,603,859)	(332,698,290)	1,806,077,128

총포괄손익	63,690,182,993	170,037,630,026	79,158,740,399	160,189,961,552

총 포괄손익의 귀속

지배주주지분	41,604,916,647	98,154,631,557	38,933,281,098	79,930,869,917

비지배지분	22,085,266,346	71,882,998,469	40,225,459,301	80,259,091,635

## 2-4. 연결 자본변동표

연결 자본변동표
제 48 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지
제 47 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2023.01.01 (기초자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,557,870,431,462	28,577,545,767	(2,112,329,335,517)	2,417,338,127,010	2,415,500,672,112	4,832,838,799,122

당기순이익	0	0	80,969,359,604	0	0	80,969,359,604	80,787,190,022	161,756,549,626

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	0	(322,598,976)	0	(322,598,976)	4,120,807	(318,478,169)

순확정급여부채의 재측정요소	0	0	(1,364,458,368)	0	0	(1,364,458,368)	(1,838,827,427)	(3,203,285,795)

지분법자본변동	0	0	0	115,552,201	0	115,552,201	33,546,561	149,098,762

환율변동	0	0	0	533,015,456	0	533,015,456	1,273,061,672	1,806,077,128

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금	0	(13,705,516,250)	0	0	(13,705,516,250)	(30,636,778,050)	(44,342,294,300)

종속기업 자사주취득	0	0	0	0	31,666,767,233	31,666,767,233	(56,367,591,547)	(24,700,824,314)

자사주 취득	0	0	0	0	0	0	0	0

신종자본증권의 상환	0	0	0	0	0	0	0	0

2023.09.30 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,623,769,816,448	28,903,514,448	(2,080,662,568,284)	2,515,230,247,910	2,408,755,394,150	4,923,985,642,060

2024.01.01 (기초자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,649,880,797,687	64,965,026,701	(2,077,439,766,275)	2,580,625,543,411	2,433,783,286,160	5,014,408,829,571

당기순이익	99,175,858,695	99,175,858,695	72,485,029,082	171,660,887,777

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	902,692,883	902,692,883	(4,115,747)	898,577,136

순확정급여부채의 재측정요소	(403,596,718)	(403,596,718)	(887,043,296)	(1,290,640,014)

지분법자본변동	(47,028,166)	(47,028,166)	22,437,152	(24,591,014)

환율변동	(1,473,295,137)	(1,473,295,137)	266,691,278	(1,206,603,859)

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금	(15,544,769,700)	(15,544,769,700)	(33,270,057,850)	(48,814,827,550)

종속기업 자사주취득	4,311,102,980	4,311,102,980	(7,599,827,846)	(3,288,724,866)

자사주 취득	(14,664,515,830)	(14,664,515,830)	(14,664,515,830)

신종자본증권의 상환	(4,954,880,000)	(4,954,880,000)

2024.09.30 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,733,108,289,964	64,347,396,281	(2,087,793,179,125)	2,652,881,992,418	2,459,841,518,933	5,112,723,511,351

## 2-5. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표
제 48 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지
제 47 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지
(단위 : 원)

제 48 기 3분기	제 47 기 3분기

영업활동현금흐름	88,640,221,398	688,946,454,871

영업에서 창출된 현금	221,978,973,531	815,655,146,702

이자수취	62,274,766,121	75,330,181,470

이자지급	(165,353,090,781)	(153,665,279,258)

배당금수취	57,262,105,083	51,382,675,960

법인세납부	(87,522,532,556)	(99,756,270,003)

투자활동현금흐름	(329,573,373,842)	(374,373,552,514)

투자활동으로 인한 현금유입액	624,099,333,283	211,262,012,462

장단기금융상품의 처분	551,603,404,676	190,601,738,667

장단기투자증권의 처분	1,099,291,678	354,652,696

대여금의 감소	66,051,218,556	5,505,362,597

유형자산의 처분	391,764,102	7,709,579,262

무형자산의 처분	714,791,573	125,093,503

임차보증금의 감소	3,307,186,050	3,470,957,023

파생상품의 처분	363,062,256	3,160,616,967

기타투자자산의 처분	568,614,392	334,011,747

투자활동으로 인한 현금유출액	(953,672,707,125)	(585,635,564,976)

장단기금융상품의 취득	(732,251,452,863)	(260,386,371,287)

장단기투자증권의 취득	(2,643,302,067)	(20,057,202,112)

지분법적용 투자지분의 취득	0	(35,529,270,142)

대여금의 증가	(10,642,188,621)	(6,444,530,000)

유형자산의 취득	(153,144,775,316)	(252,977,866,350)

무형자산의 취득	(4,501,905,395)	(4,749,636,356)

투자부동산의 취득	(41,546,744,918)	0

임차보증금의 증가	(3,942,337,945)	(5,490,688,729)

관계기업에 대한 투자자산의 취득	(5,000,000,000)	0

재무활동현금흐름	378,172,360,141	(276,099,292,627)

재무활동으로 인한 현금유입액	3,746,989,381,433	936,358,062,624

단기차입금의 증가	2,518,438,320,371	388,687,945,079

장기차입금의 증가	1,221,748,114,331	454,848,567,155

사채의 증가	0	72,343,012,872

기타의 증가	6,802,946,731	20,478,537,518

재무활동으로 인한 현금유출액	(3,368,817,021,292)	(1,212,457,355,251)

단기차입금의 상환	(2,377,583,140,591)	(769,684,966,735)

장기차입금의 상환	(213,525,551,331)

유동성장기부채의 상환	(525,398,667,429)	(289,551,618,804)

사채의 상환	(115,000,000,000)	0

기타지급채무의 지급	0	(51,418,430,134)

배당금지급	(48,814,083,850)	(45,512,940,050)

자기주식의 취득으로 인한 현금의 유출	(14,664,515,830)	(20,083,342,980)

임대보증금의 감소	(39,838,442,067)	0

리스부채의 상환	(33,992,620,194)	(36,206,056,548)

현금및현금성자산의 증가(감소)	137,239,207,697	38,473,609,730

기초현금및현금성자산	756,026,793,122	792,767,154,417

환율변동효과	905,910,121	(6,903,134,384)

기말현금및현금성자산	894,171,910,940	824,337,629,763