HDC 분기보고서 (2017.09)
3. 연결재무제표 주석

1. 일반 사항 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배회사인 현대산업개발주식회사(이하 "회사")는 현대EP(주) 등 19개 종속기업(주석1.2 참조)(이하 현대산업개발 및 종속기업을 일괄하여 "연결회사")을 연결대상으로 하고, (주)아이콘트롤스 등 6개 법인을 관계기업 및 공동기업(주석8 참조)으로 하여 분기연결재무제표를 작성하였습니다. 1.1 회사의 개요 회사는 해외건설업과 토목 및 건축공사 등을 영위할 목적으로 1977년 10월 14일에 설립되었으며, 1986년 11월 28일에는 상호를 한라건설주식회사에서 현재의 상호로 변경하였습니다. 또한 1986년 11월 29일에 주택건설전문업체인 한국도시개발주식회사를 흡수합병하였으며, 1996년 10월 16일자로 한국증권거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울시 용산구 한강대로 23길 55에 본점을 두고 있습니다. 회사의 설립시 자본금은 1,500백만원이었으나 수차의 증자를 거쳐 당분기말 현재 자본금은 376,921백만원입니다.

1.2. 종속기업의 현황

당분기말 현재 회사의 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

종속회사명	업종	투자주식수(주)	지분율(%)	소재지	결산일

지배회사	종속회사	계

현대EP(주)(*1)	화학 제조,판매업	14,757,000	638,000	15,395,000	49.82	대한민국	12월 31일

Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd.(HEP GUANGDONG)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	중 국	12월 31일

Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd. (HEP SANHE)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	중 국	12월 31일

Hyundai Engineering PlasticsIndia Private Limited (HEP INDIA)(*2)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	인 도	3월 31일

Hyundai (Yancheng) Engineering PlasticsCo., Ltd. (HEP YANCHENG)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	중 국	12월 31일

Hyundai (Chongqing) Engineering PlasticsCo., Ltd. (HEP CHONGQING)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	중 국	12월 31일

(주)영창뮤직	피아노 제조,판매업	196,623,710	-	196,623,710	87.87	대한민국	12월 31일

A N D Music Corp.	피아노 제조,판매업	-	-	-	100.00	미 국	12월 31일

영창악기(중국)유한공사	피아노 제조,판매업	-	-	-	89.29	중 국	12월 31일

천진영창강금주건유한공사	피아노 제조,판매업	-	-	-	97.00	중 국	12월 31일

아이서비스(주)	관리서비스업	799,700	-	799,700	56.56	대한민국	12월 31일

아이앤콘스(주)	주택,토목건설업	1,192,647	-	1,192,647	95.21	대한민국	12월 31일

(주)현대아이파크몰	복합빌딩 운영사업	29,665,767	2,017,145	31,682,912	87.09	대한민국	12월 31일

호텔아이파크(주)	호텔업	2,200,000	-	2,200,000	100.00	대한민국	12월 31일

아이파크스포츠(주)	스포츠 축구단 운영업	300,000	-	300,000	100.00	대한민국	12월 31일

현대피씨이(주)	콘크리트 제품 제조업	100,000	-	100,000	100.00	대한민국	12월 31일

Hyundai-Byuksan JV(*2)	토목건설업	-	-	-	98.00	볼리비아	6월 30일

HDC INDIA PRIVATE Ltd.(*2)	토목건설업	-	-	-	100.00	인 도	3월 31일

HYUNDAI DVP S.R.L(*2)	토목건설업	2,350	-	2,350	100.00	볼리비아	6월 30일

(주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	부동산업	520,000	40,000	560,000	53.85	대한민국	12월 31일

(*1) 현대EP(주)에 대해서는 소유지분율이 과반수 미만이나, 나머지 주주는 대부분 1% 이하 주주로 넓게 분산되어 있으며, 과거 3년간 지배기업의 지분율만으로도 의사결정과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다. 현대EP(주)는 시장성 있는 주식으로 당분기말 현재 시가 는 101,145백만원(전기말: 144,097백만원)입니다.

(*2) 해외 종속기업 HEP INDIA, HDC INDIA PRIVATE Ltd. 및 Hyundai-Byuksan JV, HYUNDAI DVP S.R.L의 결산월이 각각 3월과 6월로 지배기업과 다르며, 종속기업의 12월 결산 재무제표를 사용하여 연결하였습니다.

1.3 종속기업 관련 재무정보 요약연결대상 종속기업의 당분기와 전기의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 과 목 현대EP(주) HEPGUANG DONG HEPSANHE HEPINDIA HEPYANCHENG HEPCHONGQING (주)영창뮤직 자산 491,520 20,985 44,024 32,560 35,529 8,426 57,468 부채 270,380 5,300 12,759 21,919 20,698 2,499 27,420 자본 221,140 15,685 31,265 10,641 14,831 5,927 30,048 매출 588,860 9,710 25,740 51,594 13,448 - 48,153 분기순이익(손실) 20,060 61 2,511 3,410 549 - (2,033) 총포괄손익 19,988 61 2,511 3,410 549 - (2,003) 과 목 AND MusicCorp. 영창악기(중국) 유한공사 천진영창강금주건유한공사 아이서비스(주) 아이앤콘스(주) (주)현대아이파크몰 자산 297 30,682 4,737 82,190 138,751 538,820 부채 312 78,951 3,237 41,458 62,419 606,525 자본 (15) (48,269) 1,500 40,732 76,332 (67,705) 매출 711 20,820 1,825 190,610 93,221 108,476 분기순이익(손실) (933) (1,728) (166) 4,876 7,232 5,711 총포괄손익 (933) (1,728) (166) 5,102 7,191 5,711 과 목 호텔아이파크(주) 아이파크스포츠(주) 현대 피씨이(주) ㈜HDC리츠1호 Hyundai- Byuksan JV HDC INDIA PRIVATE Ltd. HYUNDAI DVP S.R.L 자산 6,064 2,009 5,359 26,626 7,008 988 1,050 부채 6,671 2,994 1,511 1,008 7,511 1,844 1,029 자본 (607) (985) 3,848 25,618 (503) (856) 21 매출 39,872 9,179 14,633 - 8,153 - - 분기순이익(손실) 2,239 (17) 936 (353) (270) (299) - 총포괄손익 2,221 (17) 924 (353) (270) (299) - 과 목 현대EP(주) HEPGUANG DONG HEPSANHE HEPINDIA HEPYANCHENG HEPCHONGQING (주)영창뮤직 AND MusicCorp. 영창악기(중국)유한공사 천진영창강금주건유한공사 자산 462,678 21,268 54,495 34,069 38,333 4,168 56,520 3,098 29,860 4,930 부채 250,226 5,583 23,536 26,668 23,993 7 24,477 32,091 76,639 3,250 자본 212,452 15,685 30,959 7,401 14,340 4,161 32,043 (28,993) (46,779) 1,680 매출 692,807 17,976 57,819 65,513 38,762 - 45,851 2,538 29,449 2,485 당기순이익(손실) 34,571 676 7,626 4,264 2,098 - (19,139) (824) (22,418) (96) 총포괄손익 34,791 676 7,626 4,264 2,098 - (19,108) (824) (22,418) (96) 과 목 아이서비스(주) 아이앤콘스(주) (주)현대아이파크몰 호텔아이파크(주) 아이파크스포츠(주) 현대피씨이(주) Hyundai-Byuksan JV HDC INDIAPRIVATE Ltd. HYUNDAI DVP S.R.L 자산 75,293 136,715 443,460 5,459 2,120 5,376 13,480 1,092 1,040 부채 37,896 67,614 522,392 8,286 3,087 2,460 13,739 1,657 1,017 자본 37,397 69,101 (78,932) (2,827) (967) 2,916 (259) (565) 23 매출 238,548 114,932 143,350 50,300 12,075 23,129 12,500 1,826 - 당기순이익(손실) 8,506 7,753 3,513 1,090 (107) 1,284 (536) (616) 11 총포괄손익 7,777 7,713 3,427 980 (1) 1,279 (536) (616) 11 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 연결회사의 2017년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 분기연결재무제표 는 기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 분기연결재무제표 는 보고기간말인 2017년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. (1) 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 연결회사 는 201 7 년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였으며, 이로 인하여 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. - 기준서 제1007호 '현금흐름표' 개정 재무활동에서 생기는 부채 변동을 현금흐름에서 생기는 변동과 비현금거래로 인한 변동 등으로 구분하여 공시하도록 하였습니다. - 기준서 제1012호 '법인세' 개정 공정가치로 측정하는 채무상품의 공정가치가 세무기준액에 미달하는 경우 미실현손실에 대해서 일시적차이가 존재한다는 점을 명확히 하였습니다. - 기준서 제1112호 '투자기업에 대한 지분의 공시' 개정 타 기업에 대한 지분이 기준서 제1105호에 따라 매각예정이나 중단영업으로 분류되더라도, 기준서 제1112호에서 규정하고 있는 요약재무정보를 제외한 다른 항목의 공시는 요구됨을 명확히 하였습니다. (2) 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 연결회사는 제정 또는 공표됐으나 2017년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. - 기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 벤처캐피탈 투자기구, 뮤추얼펀드 등이 보유하는 관계기업이나 공동기업에 대한 투자지분을 지분법이 아닌 공정가치로 평가할 경우, 각각의 지분별로 선택 적용할 수 있음을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 소급하여 적용하며, 조기 적용이 허용됩니 다. 연결회사는 벤처캐피탈 투자기구 등에 해당하지 않아 상기 면제규정을 적용하지 않으므로, 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없습니다. - 기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정 현금결제형에서 주식결제형으로 분류변경 시 조건변경 회계처리와 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치 측정방법이 주식결제형 주식기준보상거래와 동일함을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. - 해석서 제2122호 '외화 거래와 선지급ㆍ선수취 대가' 제정 제정된 해석서에 따르면, 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날입니다. 또한, 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정합니다. 동 해석서는 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적 용이 허용됩니다. 연결회사는 동 해석서의 제정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을것으로 예상하고 있습니다. - 기준서 제1109호 '금융상품' 2015년 9월 25일 제정된 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'은 2018년 1월 1일이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는현행 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'을 대체할 예정입니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1109호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할 예정입니다. 새로운 기업회계기준서 제1109호는 소급 적용함이 원칙이나, 금융상품의 분류, 측정, 손상의 경우 비교정보 재작성을 면제하는 등 일부 예외조항을 두고 있고, 위험회피회계의 경우 옵션의 시간가치 회계처리 등 일부 예외조항을 제외하고는 전진적으로 적용합니다. 기업회계기준서 제1109호의 주요 특징으로 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거한 금융자산의 분류와 측정, 기대신용손실에 기초한 금융상품의 손상모형, 위험회피회계 적용조건을 충족하는 위험회피대상항목과 위험회피수단의 확대 또는 위험회피효과 평가방법의 변경 등을 들 수 있습니다. 기업회계기준서 제1109호의 원활한 도입을 위해서는 일반적으로 재무영향분석 및 회계정책 수립, 회계시스템 구축, 시스템 안정화 등의 준비 작업이 필요합니다. 동 기준서를 최초로 적용하는 회계기간의 재무제표에 미치는 영향은 동 기준서에 따른 회계정책의 선택과 판단뿐 아니라 해당 기간에 연결회사가 보유하는 금융상품과 경제상황 등에 따라 다를 수 있습니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1109호의 도입과 관련하여 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 수 있는 재무적 영향을 평가 중에 있습니다. ① 금융자산의 분류 및 측정 새로운 기업회계기준서 제1109호를 적용할 경우 연결회사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다. 계약상 현금흐름 특성 원금과 이자만으로 구성 그 외의 경우 사업모형 계약상 현금흐름 수취 목적 상각후원가 측정 1) 당기손익- 공정가치 측정 2) 계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적 기타포괄손익-공정가치 측정 1) 매도 목적, 기타 당기손익-공정가치 측정 1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가) 2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가) 기업회계기준서 제1109호에서 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치측정 대상으로 분류하기 위한 요건이 현행 기업회계기준서 제1039호의 요건보다 엄격하므로, 기업회계기준서 제1109호 도입 시 당기손익-공정가치 측정 대상 금융자산의 비중이 증가하여 당기손익의 변동성이 확대될 수 있습니다. 연결회사는 2017년 9월 30일 현재 대여금 및 수취채권 3,112,892백만원, 매도가능금융자산 433,104백만원을 보유하고 있습니다 . 기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취를 목 적으로 하는 채무상품만 상각후원가로 측정할 수 있습니다. 연결회사는 2017년 9월 30일 현재대여금 및 수취채권 3,112,892백만원을 상각후원가로 측정하고 있습니다. 기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니 다. 연결회사는 201 7년 9 월 30일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 채무상 품 30,104백만원을 보유하고 있습니다.기업회계기준서 제1109호에 따르면 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습 니다. 연결회사의 2017년 9월 30일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 지분상품은 403,000백만원입 니다. ② 손상: 금융자산과 계약자산 현행 기업회계기준서 제1039호에서는 발생손실모형(incurred loss model)에 따라 손상발생의 객관적 증거가 있는 경우에만 손상을 인식하지만, 새로운 기업회계기준서 제1109호에서는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산, 대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairment model)에 따라 손상을 인식합니다. 기업회계기준서 제1109호에서는 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하도록 하고 있어 현행 기업회계기준서 제1039호의 발생손실모형에 비하여 신용손실을 조기에 인식할 수 있습니다. 구 분 1) 손실충당금 Stage 1 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우 2) 12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 2 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 3 신용이 손상된 경우 1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인 금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음.2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있음. 기업회계기준서 제1109호에서는 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다. 연결회사는 2017년 9월 30일 현재 상각후원가로 측정하는 채무상품 3,112,892백만원(대여금 및 수취채권), 매도가능금융자산으로 분류되어 기타포괄손익-공정가치로 측정 하는 채무 상품 30,104백만원을 보유하고 있고, 이들 자산에 대하여 손실충당금 314,847백만원을 설정하고 있습니다. - 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익' 2015년 11월 6일 제정된 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 기업회계기준해석서 제2031호 '수익: 광고용역의 교환거래', 제2113호 '고객충성제도', 제2115호 '부동산건설약정', 제2118호 '고객으로부터의 자산이전'을 대체할 예정입니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1115호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용하되, 최초 적용 누적효과를 최초 적용일인 2018년 1월 1일 이익잉여금으로 인식하는 방법으로 적용할 예정입니다. 현행 기업회계기준서 제1018호 등에서는 재화의 판매, 용역의 제공, 이자수익, 로열티수익, 배당수익, 건설계약과 같은 거래 유형별로 수익인식기준을 제시하지만, 새로운 기업회계기준서 제1115호에 따르면 모든 유형의 계약에 5단계 수익인식모형(① 계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤ 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다. 2017년 9월 30일 현재 연결회사는 기업회계기준서 제1115호의 도입과 관련하여 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 수 있는 영향을 평가 중에 있습니다. 연결회사는 2017년까지 기업회계기준서 제1115호의 도입에 따른 재무영향을 분석하여 그 결과를 2017년 연간 재무제표 주석에 공시할 예정입니다. 동 기준서의 주요 사항별로 연결회사의 재무제표에 미칠 수 있는 일반적인 영향은 다음과 같습니다. 1) 자체분양공사 부문 연결회사의 자체분양 공사 부문은 분양계약을 체결하고, 1년 이상의 장기간에 걸쳐 공사를 진행합니다. 2017년 3분 기중 분양계약에서 발생한 수익은 809,314백만원으 로 연결회사 총 매출액 의 21 % 에 해당합니다. 기업회계기준서 제1115호에 따르면 진행기준을 적용하여 수익을 인식하기 위해서는연결회사가 수행하여 만든 자산이 연결회사 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 연결회사에 있어야 합니다. 연결회사는 동 기준서가 미치는 영향을 분석 중입니다. 2.2 건설계약 건설계약은 한국채택국제회계기준 제1011호에 의하여 자산의 건설을 위하여 구체적으로 합의된 계약으로 정의됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있고 계약이 수익성이 있을 가능성이 높은경우, 계약수익은 계약기간에 걸쳐 수익으로 인식됩니다. 계약원가는 계약의 진행률을 기준으로 비용으로 인식되며, 건설계약에 손실이 예상되는 경우에는 예상손실은 즉시 비용으로 인식됩니다.건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우, 계약수익은 회수가능한 발생원가의 범위 내에서만 인식됩니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 발주자와 합의가 되고 신뢰성 있게 측정이 가능한 경우에 한하여 계약수익에 포함됩니다. 계약원가는 발생시 비용으로 인식됩니다. 진행률은 개별 계약별로 총추정공사원가 대비 보고기간 말까지 발생한 누적계약원가의 비율로 산정됩니다. 계약에 대한 미래의 활동과 관련하여 당기에 발생한 원가는 진행률 산정시 제외됩니다. 이러한 금액은 그 성격에 따라 재고자산, 선급비용으로 표시됩니다. 연결회사는 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해서는 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액(미청구공사)을 자산으로 표시하며, 진행청구액에 미달하는 금액(초과청구공사)은 부채로 표시하고 있습니다. 2.3 회계정책 중간재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 4. 재무위험관리 4.1 재무위험관리요소연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험, 가격위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있으며, 회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 4.2 유동성위험 유동성위험은 연결회사의 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 연결회사가 부담하고 있는 단기 채무를 적기에 이행하지 못할 위험으로 정의합니다. 연결회사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위해 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대해 주기적으로 예측하고 이에따른 대응방안을 수립하고 있습니다. 당분기말 현재 연결회사의 유동자산 중 현금및현금성자산, 단기금융상품 및 단기투 자증권의 규모는 1년 이내에 만기 도래하는 유동성 차입금 총액의 168.08% (전기말: 154.00%) 수준의 유동성을 확보하고 있습니다. 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 금융부채를 보고기간말부터 계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 아래 표에 표시된 현금흐름은 할인하지 아니한 금액입니다(단위:백만원). 구 분 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 계 매입채무 261,165 - - - 261,165 단기차입금 581,873 - - - 581,873 기타지급채무(유동) 307,772 - - - 307,772 예수금 174,388 - - - 174,388 유동성장기부채 297,328 - - - 297,328 기타유동부채(파생상품부채 등) 22 - - - 22 사채 15,890 112,101 363,080 - 491,071 장기차입금 2,431 79,468 8,901 10,833 101,633 기타지급채무(비유동) - 27,071 55,112 111,265 193,448 금융보증계약(*1) 1,605,170 710,964 412,018 50,166 2,778,318 합 계 3,246,039 929,604 839,111 172,264 5,187,018 구 분 1년이내 1년 초과 2년이내 2년 초과 5년이내 5년초과 계 매입채무 313,645 - - - 313,645 단기차입금 552,616 - - - 552,616 기타지급채무(유동) 305,318 - - - 305,318 예수금 130,103 - - - 130,103 유동성장기부채 337,806 - - - 337,806 기타유동부채(파생상품부채 등) 52 - - - 52 사채 10,499 110,069 170,005 - 290,573 장기차입금 1,238 49,828 15,715 9,974 76,755 기타지급채무(비유동) - 33,466 60,431 107,300 201,197 금융보증계약(*1) 1,275,997 805,730 563,519 50,166 2,695,412 합 계 2,927,274 999,093 809,670 167,440 4,903,477 (*1) 금융보증계약은 지급보증 등 금융보증계약으로 인한 보증의 최대금액입니다(주석24의 다 참조). 4.3 공정가치당분기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.가. 금융상품 종류별 공정가치당분기말 현재 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없는 지분상품 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 원가로 측정한 장기투자증권을 제외한 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다.나. 원가로 측정되는 금융상품당분기말과 전기말 현재 연결회사의 금융상품 중 원가로 측정된 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 종 류 회사명 2017.09.30 2016.12.31 장기투자증권 비상장주식 부산컨테이너터미널㈜(*1) 60,000 52,988 기타 25,212 24,587 합 계 85,212 77,575 (*1) 장기투자증권 중 부산컨테이너터미널(주) 출자금 등은 SOC법인에 투자된 비상장 지분상품으로서 당분기말 현재 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없으므로 원가법으로 측정되었습니다.연결회사는 위의 지분상품을 사업 진행 경과에 따라 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있게 되는 때에 공정가치로 측정할 예정입니다. 다. 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 수 준 내 용 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 매도가능금융자산 지분증권 11,612 - 294,973 306,585 수익증권 - 11,661 - 11,661 채무증권 - 29,647 - 29,647 총 자산 11,612 41,308 294,973 347,893 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 매도가능금융자산 지분증권 11,674 - 325,269 336,943 수익증권 - 11,368 - 11,368 채무증권 - 33,179 - 33,179 총 자산 11,674 44,547 325,269 381,490 라. 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 매도가능금융자산 2017년 3분기 2016년 3분기 기초 잔액 325,269 325,354 취득 - 4,515 처분 (30,296) - 기말 잔액 294,973 329,869 마. 가치평가기법 연결회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준2로 분류되는 수익증권(당분 기말: 11,661백 만원, 전기말: 11,368백만원)은 기준시가를 적용하고 국공채(당분기 말: 29,647 백만원, 전기말: 33,179백만원)에 대해서는 현재가치법을 적용하여 공정가치를 산정하였습니다. 수준3으로 분류되는 매도가능금융자산의 비상장주식(당분기말: 294,973백만원, 전기말: 325,269백만원)은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 5. 부문별 정보 가. 연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.나. 당분기와 전분기 중 보고부문 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 매출액(*2) 영업이익(손실)(*2) 부문자산(*2) 매출액(*2) 영업이익(손실)(*2) 부문자산(*2) 일반건축 368,754 4,114 406,564 222,528 7,087 306,870 토 목 248,356 3,466 400,233 279,853 7,220 416,804 외주주택 1,561,718 199,990 2,041,603 988,051 115,078 1,530,063 자체공사 809,314 184,069 1,801,885 983,487 180,450 1,892,792 유 화 689,353 31,348 633,043 638,556 52,013 576,659 악 기 48,996 (5,481) 90,899 62,112 (6,991) 106,773 유 통 108,476 21,509 538,820 94,603 17,031 464,856 기타부문(*1) 333,438 9,650 715,216 290,927 10,271 702,377 소 계 4,168,405 448,665 6,628,263 3,560,117 382,159 5,997,194 내부거래 제거 (321,739) 5,129 (420,011) (207,058) 6,659 (410,977) 합 계 3,846,666 453,794 6,208,252 3,353,059 388,818 5,586,217 (*1) 기타부문은 보고부문의 요건을 충족하지 못하는 영업부문과 영업부문에 대한 지원활동을 수행하는 부서 등을 포함하고 있습니다.(*2) 보고부문의 매출액과 영업손익 및 부문자산 금액은 내부거래 제거 전 금액입니다. 다. 당분기와 전분기 중 연결회사의 지역별 매출액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 한 국 1,297,076 3,687,201 1,108,813 3,174,432 중 국 24,412 70,270 33,160 107,610 기 타 27,933 89,195 22,701 71,017 합 계 1,349,421 3,846,666 1,164,674 3,353,059 라. 당분기와 전분기 중 연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다.6. 매출채권 및 기타수취채권 가. 당분기말과 전기말 현재 대손충당금 차감전 총액 기준에 의한 매출채권 및 기타수취채권과 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 2017.09.30 2016.12.31 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 매출채권 300,266 (12,550) 287,716 295,408 (13,333) 282,075 공사미수금(청구공사) 265,895 (105,623) 411,955 285,647 (98,180) 431,262 공사미수금(미청구공사) 251,683 243,795 분양미수금 296,026 - 296,026 175,545 - 175,545 소 계 1,113,870 (118,173) 995,697 1,000,395 (111,513) 888,882 기타수취채권(유동) 361,059 (120,030) 241,029 325,700 (127,153) 198,547 기타수취채권(비유동) 504,571 (76,644) 427,927 431,186 (57,792) 373,394 소 계 865,630 (196,674) 668,956 756,886 (184,945) 571,941 합 계 1,979,500 (314,847) 1,664,653 1,757,281 (296,458) 1,460,823 나. 당분기말과 전기말 현재 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 2017.09.30 2016.12.31 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 유동성 미수금 109,687 (16,239) 93,448 128,918 (16,448) 112,470 단기대여금 2,803 (2,319) 484 2,912 (2,319) 593 미수수익 18,066 - 18,066 16,590 - 16,590 기타당좌자산 230,503 (101,472) 129,031 177,280 (108,386) 68,894 소 계 361,059 (120,030) 241,029 325,700 (127,153) 198,547 비유동성 장기대여금 672 (600) 72 949 (600) 349 보증금 478,280 (52,957) 425,323 403,282 (32,897) 370,385 장기미수금 25,619 (23,087) 2,532 26,955 (24,295) 2,660 소 계 504,571 (76,644) 427,927 431,186 (57,792) 373,394 합 계 865,630 (196,674) 668,956 756,886 (184,945) 571,941 다. 당분기와 전분기 중 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 기초금액 대손상각비 채권 제각 등 외화환산차이 등 기말금액 매출채권 111,513 8,751 (1,761) (330) 118,173 기타수취채권 184,945 12,695 (966) - 196,674 합 계 296,458 21,446 (2,727) (330) 314,847 구 분 기초금액 대손상각비(환입) 채권 제각 등 외화환산차이 등 기말금액 매출채권 114,290 (230) - (549) 113,511 기타수취채권 166,567 7,896 (4,363) - 170,100 합 계 280,857 7,666 (4,363) (549) 283,611 손상된 채권에 대한 충당금 설정 및 환입액은 손익계산서 상 판매비와관리비(주석15참조)에 포함되어 있습니다. 라. 당분기말과 전기말 현재 매출채권과 기타수취채권의 신용위험의 최대노출금액은장부금액 전액입니다. 7. 재고자산 가. 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017.09.30 2016.12.31 평가전금액 평가충당금 재무상태표가액 평가전금액 평가충당금 재무상태표가액 제품 68,989 (2,380) 66,609 54,661 (1,550) 53,111 상품 6,743 (112) 6,631 7,171 (251) 6,920 반제품 9,528 (1,480) 8,048 8,298 (1,600) 6,698 재공품 12,022 (11,474) 548 14,219 (13,493) 726 원재료 및 부재료 53,850 (2,705) 51,145 46,236 (1,268) 44,968 저장품 2,655 - 2,655 3,606 - 3,606 미착품 2,989 - 2,989 3,417 - 3,417 용지 208,778 - 208,778 235,161 - 235,161 완성주택 16,811 (1,059) 15,752 19,555 (999) 18,556 미완성주택 246,728 - 246,728 394,809 - 394,809 합 계 629,093 (19,210) 609,883 787,133 (19,161) 767,972 나. 당분기 중 연결회사가 손익계산서 상 인식한 재고자산평가손실은 49백만원 (전분기: 재고자산평가손실 1,812백만원)입니다. 연결회사는 해당 금액을 매출원가에서 가산하였습니다. 다. 당분기와 전분기 중 회사의 재고자산 중 임대목적으로 전환되어 투자부동산으로 분류된 재고자산은 각각 1,092백만원과 6,633백만원입니다 (주석22 참조). 라. 당분기 중 회사의 재고자산 중 운영목적으로 전환되어 유형자산으로 분류된 재고자산은 8,864백만원입니다(주석22 참조). 8. 관계기 업 및 공 동 기업투자 가. 당분기말과 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 피투자회사명 2017.09.30 2016.12.31 보유주식수(주) 지분율(%) 취득원가 순자산지분가액 장부가액 장부가액 관계기업 ㈜아이콘트롤스(*1) 2,300,000 27.95 12,470 45,619 46,135 43,701 현대선물㈜ 1,204,000 26.17 7,209 11,555 11,755 11,631 삼양식품㈜(*2) 1,279,890 16.99 8,445 32,511 32,134 28,745 아이시어스㈜ 140,000 46.67 700 (1,118) - - 동탄 92BL뉴스테이(*3) 3,160,000 27.01 15,800 15,311 15,311 - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 8,000,000 50.00 40,000 30,009 30,009 28,841 합 계 84,624 133,887 135,344 112,918 (*1) ㈜아이콘트롤스는 시장성 있는 주식으로 당분기말 현재 시가는 61,410백만원(전기말: 69,115백만원)입니다. (*2) 지분율이 20% 미만이나 연결회사의 임원이 관계기업의 임원을 겸임하고 있어 유의적인 영향력을 행사할 수 있 는 경우에 해당합니다. 삼양식품(주)는 시장성 있는 주식으로 당 분기말 현재 시가는 71,930백만원 (전기말: 51,900백만원)입니다. (*3) 당분기 중 회사는 (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사의 주식 3,160,000주를 15,800백만원에 취득하였습니다. 나. 당분기와 전분기 중 관계기업 투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 당분기> 구분 회 사 명 기초잔액 취득 지분법손익 지분법자본변동 배당 등 기말잔액 관계기업 ㈜아이콘트롤스 43,701 - 3,083 41 (690) 46,135 현대선물㈜ 11,631 - (22) 146 - 11,755 삼양식품㈜ 28,745 - 4,010 (302) (319) 32,134 아이시어스㈜ - - - - - - 동탄92BL뉴스테이 - 15,800 (481) (8) - 15,311 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 28,841 - 1,168 - - 30,009 합 계 112,918 15,800 7,758 (123) (1,009) 135,344 구분 회 사 명 기초잔액 취득 지분법손익 지분법자본변동 배당 등 기말잔액 관계기업 ㈜아이콘트롤스 40,883 - 3,018 (4) (576) 43,321 현대선물㈜ 11,814 - 47 (29) - 11,832 삼양식품㈜ 28,801 - (255) 271 (67) 28,750 아이시어스㈜ - - - - - - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 38,873 - (6,401) (198) - 32,274 합 계 120,371 - (3,591) 40 (643) 116,177 다. 당분기말과 전기말 현재 관계기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 회 사 명 자산총계 부채총계 매출액 영업이익(손실) 분기순이익(손실) 관계기업 ㈜아이콘트롤스(*1) 227,145 63,910 187,852 12,518 11,032 현대선물㈜(*1) 195,843 151,695 22,614 (712) (1,598) 삼양식품㈜(*1) 343,683 152,332 323,094 30,189 25,430 아이시어스(주)(*1) 213 2,609 - - - 동탄 92BL뉴스테이(*1) 118,662 61,972 - (1,789) (1,776) 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜(*1) 241,553 181,534 477,731 3,617 2,336 구분 회 사 명 자산총계 부채총계 매출액 영업이익(손실) 당기순이익(손실) 관계기업 ㈜아이콘트롤스(*1) 213,934 59,410 188,920 13,963 12,613 현대선물㈜(*1) 154,186 110,506 39,173 169 (711) 삼양식품㈜(*1) 308,473 139,728 353,967 22,425 17,894 아이시어스(주)(*1) - 2,397 - - - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜(*1) 241,904 184,222 363,591 (20,920) (19,411) (*1) 결산 확정일까지 외부감사인의 검토받은 재무제표를 입수하기 어려워 가결산 재무제표를 이용하여 지분법을 적용하였으며, 연결회사는 가결산 재무제표에 대하여신뢰성 검증절차를 수행하였습니다. 라. 당분기말과 전기말 현재 주요 관계기업투자의 재무정보금액을 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 회 사 명 당분기말 순자산 지분율(%) 순자산지분금액 미실현손익 등 미반영손실 당분기말 장부가액 관계기업 (주)아이콘트롤스 163,235 27.95 44,597 517 - 46,135 현대선물(주) 44,148 26.17 11,557 198 - 11,755 삼양식품(주) 188,688 16.99 32,059 75 - 32,134 아이시어스(주) (2,396) 46.67 (1,118) - 1,118 - 동탄 92BL뉴스테이 56,690 27.01 15,303 8 - 15,311 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 60,019 50.00 30,009 - - 30,009 구분 회 사 명 전기말 순자산 지분율(%) 순자산지분금액 미실현손익 등 미반영손실 전기말 장부가액 관계기업 (주)아이콘트롤스 154,524 27.95 43,184 517 - 43,701 현대선물(주) 43,680 26.17 11,433 198 - 11,631 삼양식품(주) 168,745 16.99 28,670 75 - 28,745 아이시어스(주) (2,397) 46.67 (1,118) - 1,118 - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 57,682 50.00 28,841 - - 28,841 9. 담보제공자산 계정과목 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 채무금액 채무종류/사유 담보권자 매출채권 받을어음 3,432 3,432 3,432 단기차입금 국민은행 소주지점 매출채권 매출채권 - 401 - 단기차입금 GE FINANCIAL 매출채권 매출채권 3,008 3,008 3,008 단기차입금 (주)국민은행 외 유형자산 토지, 건물 등 12,727 18,200 13,734 단기차입금 (주)국민은행 유형자산 토지, 건물 등 47,907 48,000 24,000 장기차입금 (주)국민은행 유형자산 토지, 건물 등 36,504 40,000 54,600 장단기차입금 한국산업은행 유형자산 기계장치 2,835 2,835 748 단기차입금 푸동발전은행 유형자산 건물 5,781 6,014 4,575 단기차입금 중국은행 염성지점 기타비유동자산 토지사용권 233 단기금융상품 정기예금 400 400 401 단기차입금 기업은행 유형자산 토지 22,908 79,300 1,000 장기차입금 농협 등 합 계 135,735 201,590 105,498 나. 당분기말 현재 연결회사의 임대사업을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 채무금액 채무종류/사유 담보권자 투자부동산 건물 등 71,513 27,367 19,461 임대보증금/ 채권확보 신세계 외 다. 당분기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 담보제공자산 명 칭 금 액 담보권자 장기투자증권 출자금 등 건설공제조합 출자금 22,271 건설공제조합 전기공사공제조합 출자금 50 전기공사공제조합 소방산업공제조합 출자금 20 소방산업공제조합 채권 국공채 20,868 주택도시보증공사 합 계 43,209 라. 당분기말 현재 타인을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 제공받은자 담보제공자산 금 액 설정일 담보권자 현금및현금성자산 볼리비아법인(H-B RC) 예금 2,000 2016.01.11 신한은행 소 계 2,000 장기투자증권 유엔씨티㈜ 주식 2,477 2005.12.13 ㈜국민은행 서울춘천고속도로㈜ 주식 79,380 2006.11.24 ㈜국민은행 평택동방아이포트㈜ 주식 - 2006.11.24 한국산업은행 ㈜비엔씨티 주식 11,481 2008.02.21 ㈜국민은행 마산아이포트㈜ 주식 8,989 2008.03.05 한국산업은행 마산해양신도시 주식 295 2012.12.27 ㈜KEB하나은행 대구뮤지엄서비스(주) 주식 - 2008.07.14 한국산업은행 웰컴에듀서비스㈜ 주식 598 2008.12.05 한국투자신탁운용(주) 북항아이브리지㈜ 주식 69,207 2011.06.24 한국산업은행 외 동두천드림파워㈜ 주식 41,897 2013.06.28 ㈜국민은행 외 소 계 214,324 10. 기타채무 당분기말과 전기말 현재 기타채무의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 계정과목 2017.09.30 2016.12.31 기타지급채무 유동 미지급금 262,433 278,291 미지급비용 34,827 22,141 미지급배당금 77 72 임대보증금 10,380 4,814 소 계 307,717 305,318 비유동 임대보증금 151,103 154,960 장기미지급금 3,257 3,457 소 계 154,360 158,417 기타부채 유동 금융보증부채(*) 14,993 18,162 파생상품부채 22 52 유동성장기선수임대료 6,794 7,298 기타 1,977 1,603 소 계 23,786 27,115 비유동 장기선수임대료 32,389 34,679 금융보증부채(*) 190 50 기타 41 137 소 계 32,620 34,866 (*) 지급보증 등 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치입니다(주석24 다 참조). 11. 차입금 가. 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내역 2017.09.30 현재연이자율(%) 2017.09.30 2016.12.31 (주)우리은행 외(*1) 일반대출 등 2.50~8.50 329,630 351,883 한국산업은행 산업운영자금대출 2.74~2.81 101,000 110,000 몰링파크제일차(유)(*2) 단기유동화채무 1.95 10,000 10,000 메가파크제일차(주)(*2) 단기유동화채무 1.95 72,000 - 건설공제조합 운용자금 1.40 17,285 17,285 (주)우리은행 외 구매자금대출 외 2.75~5.79 22,921 26,736 제7회 무보증 사모사채 사모사채 - - 5,000 제8회 무보증 사모사채 사모사채 - - 5,000 제9회 무보증 사모사채 사모사채 5.50 5,000 5,000 제10회 무보증 사모사채 사모사채 5.50 3,000 3,000 제11회 무보증 사모사채 사모사채 5.30 8,000 8,000 제12회 무보증 사모사채 사모사채 5.20 3,000 3,000 제15회 무보증 사모사채 사모사채 5.10 5,000 - 차감 : 사채할인발행차금 (8) (46) 차감 : 현재가치할인차금 - - 합 계 576,828 544,858 (*1) 연결회사는 상환청구권이 있는 매출채권 할인시에는 위험과 효익이 이전되지 않아 차입거래로 처리하고 있으며(주석23 참조), 당분기말 현재 단기차입금과 관련하여 단기금융상품, 매출채권, 장기투자증권과 유형자산을 담보로 제공하고 있습니다(주석9 참조).(*2) 당분기말 현재 회사는 단기유동화채무와 관련하여 종속기업인 (주)현대아이파크몰을 위하여 몰링파크제일차유한회사 및 메가파크제일차주식회사와 자금보충약 정 및 조건부 채무인수약정을 체결하고 있으며, 동 약정에 따른 자금보충약정 및 조건부채무인수 약 정의 한도는 각각 10,000 백만원 및 72,000백만원입니다. 나. 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내역 2017.09.30 현재연이자율(%) 2017.09.30 2016.12.31 (주)국민은행(*1) 장기자금 2.75 24,000 30,000 한국산업은행(*1) 장기자금 2.89 13,600 13,600 KEB하나은행 장기자금 2.75~8.90 21,664 - 주택도시보증공사 장기자금 - 11,709 12,142 엠디옥타브 운용자금 3.20 6,600 - 한국수출입은행 외 장기자금 3.31~4.20 4,435 4,887 드림파크제일차(유)(*2) 장기유동화채무 3.18 10,000 40,000 드림파크제이차(유)(*2) 장기유동화채무 5.20 60,000 60,000 엠에스제일차(유)(*2) 장기유동화채무 5.20 50,000 50,000 (주)한국스탠다드차타드은행 일반대출 4.49 20,000 11,000 남양주진건아이파크제일차(*3) 장기유동화채무 3.70 30,000 50,000 농협중앙회 외 프로젝트파이낸싱 3.90 1,000 - ㈜HDC리츠1호 우선주 주주 우선주(*4) - 10,000 - 차감 : 유동성장기부채 (168,009) (200,534) 차감 : 현재가치할인차금(유동성부분제외) (6,642) (6,760) 합 계 88,357 64,335 (*1) 연결회사는 (주)국민은행 등의 장기차입금과 관련하여 유형자산을 담보로 제공하고 있습니다(주석9 참조).(*2) 당분기말 현재 회사는 장기유동화채무와 관련하여 종속기업인 (주)현대아이파크몰을 위하여 드림 파크제일차유한회사 등과 자금보충약정 및 조건부채무인수약정을체 결하고있으며, 동 약정에 따른 자금 보충약정 및 조건부채무인수약정의 한도는 120,000 백만입니다. (*3) 당분기말 현재 회사는 장기유동화채무와 관련하여 종속기업인 아이앤콘스(주)를 위하여 남양주진건아이파크제일차(주)와 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정을체결하고 있으며, 동약정에 따른 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 한 도는 30,000백만 원입니다. (*4) 상환요구권이 존재하는 우선주와 관련한 부채입니다. 다. 당분기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 만기일 2017.09.30 현재연이자율(%) 2017.09.30 2016.12.31 제141-2 회 무보증사채 2017.11.27 4.35 120,000 120,000 제 145 회 무보증사채 2018.11.26 4.49 100,000 100,000 제 146 회 무보증사채 2019.10.31 3.64 165,000 165,000 제6회 무보증 사모사채 2017.08.25 - - 5,000 제 147-1 회 무보증사채 2020.07.17 2.68 140,000 - 제 147-2 회 무보증사채 2022.07.17 3.27 50,000 - 제13회 무보증 사모사채 2018.08.27 5.25 5,000 - 차감 : 유동성장기부채 (125,000) (125,000) 차감 : 사채할인발행차금(유동성부분제외) (1,503) (996) 합 계 453,497 264,004 연결회사는 상기 무보증사채와 관련하여 특정 사유의 발생시 기한의 이익이 상실되는 약정을 체결하고 있습니다. 12. 충당부채 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 판매보증충당부채 하자보수충당부채 기타충당부채 합 계 기초 1,072 214,251 1,817 217,140 충당부채 전입액 423 21,137 (1) 21,559 사용액 (626) (12,745) (143) (13,514) 외환차이 - (2) - (2) 기말 869 222,641 1,673 225,183 유동항목 869 2,984 1,673 5,526 비유동항목 - 219,657 - 219,657 구 분 판매보증충당부채 하자보수충당부채 기타충당부채 합 계 기초 740 236,039 1,355 238,134 충당부채 전입(환입)액 672 13,516 126 14,314 사용액 (410) (35,627) (64) (36,101) 기말 1,002 213,928 1,417 216,347 유동항목 897 2,691 1,417 5,005 비유동항목 105 211,237 - 211,342 13. 순확정급여부채 가. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017.09.30 2016.12.31 확정급여채무의 현재가치 159,433 148,081 사외적립자산의 공정가치(*) (124,852) (130,065) 재무상태표상 부채 34,581 18,016 (*) 당분기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금 전환금 368백만원(전기말:376백만원)이 포함된 금액입니다. 나. 당분기와 전분기 중 손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 당기근무원가 5,443 18,461 6,405 18,801 순이자원가 747 329 (681) (409) 종업원 급여에 포함된 총 비용 6,190 18,790 5,724 18,392 당분 기 총 비용 중 13,041백만원( 전분기: 10,567백만원 ) 은 매출원가에 포함되었으며, 5,749백만원( 전분기: 7,825백만원 )은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. 14. 비용의 성격별 분류 당분기와 전분기 중 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 재고자산의 변동 58,444 158,089 84,263 261,390 용지, 원재료 및 저장품 등 매입 404,282 1,232,773 325,944 969,366 종업원급여 91,422 275,588 87,165 259,982 감가상각비 및 무형자산상각비 9,831 29,116 10,447 31,206 지급수수료 72,370 224,189 95,452 283,712 광고선전비 4,132 13,734 3,421 12,313 외주비 444,597 1,243,513 338,166 921,466 세금과공과 11,854 38,919 14,040 38,443 대손상각비(환입) 12,452 21,435 (2,700) 7,791 기타 비용 68,465 155,516 66,239 178,572 합 계 1,177,849 3,392,872 1,022,437 2,964,241 15. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 급여 19,997 62,711 19,884 59,478 퇴직급여 2,031 8,205 1,878 10,567 복리후생비 2,538 7,799 3,525 9,336 여비교통비 1,147 3,484 1,256 2,315 세금과공과 2,109 12,900 1,450 13,086 지급수수료 28,372 74,280 23,653 65,293 임차료 2,089 6,724 2,435 6,953 감가상각비 1,918 7,391 2,464 6,998 광고선전비 3,997 13,227 3,387 11,983 대손상각비(환입) 12,452 21,435 (2,700) 7,791 운반비 3,900 11,469 3,551 11,081 점용료 2,155 6,417 2,123 6,316 기타 5,064 15,042 11,261 34,936 합 계 87,769 251,084 74,167 246,133 16. 영업외수익 당분기와 전분기 중 영업외수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 배당금수익 4,126 4,788 - 4,755 임대료수익 491 1,504 471 1,337 유형자산처분이익 16 110 102 451 투자자산처분이익 - 2,522 - - 투자부동산처분이익 - - - 43 기술료수익 486 1,262 167 994 파생상품평가이익 232 354 - - 기타 3,457 9,028 2,868 18,994 합 계 8,808 19,568 3,608 26,574 17. 영업외비용당분기와 전분기 중 영업외비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 기부금 214 1,965 57 1,248 투자자산처분손실 10 10 - - 유형자산처분손실 16 43 118 141 무형자산처분손실 161 161 - - 장기투자증권손상차손 228 1,153 2,022 11,368 파생상품거래손실 44 104 - - 기타 6,032 12,912 8,533 27,146 합 계 6,705 16,348 10,730 39,903 18. 금융수익당분기와 전분기 중 금융수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 이자수익 8,682 25,069 8,329 22,706 외환차익 885 4,178 1,089 3,962 외화환산이익 1,873 5,371 672 3,729 합 계 11,440 34,618 10,090 30,397 19. 금융비용 당분기와 전분기 중 금융비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 이자비용 12,764 32,561 9,942 30,304 외화차손 666 3,778 3,022 6,129 외화환산손실 - 7,538 7,671 13,575 합 계 13,430 43,877 20,635 50,008 20. 법인세비용 연결회사의 당분기 손익계산서상 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 21. 배당금 등 회사는 2016년 12월 31일로 종료하는 회계기간에 대한 배당금 51,509백만원을 2017년 4월에 지급하였습니다(전기: 36,792백만원). 한편, 회사는 2017년 1월 10일 이사회 결의를 통해, 주주가치 제고 및 주가인상을 목적으로 자기주식 취득을 결정하였습니다. 이에 따라 당분기에 154,011백만원의 자기주식을 취득하였으며, 이를 기타자본항목으로 처리하였습니다. 22. 영업으로부터 창출된 현금 가. 영업으로부터 창출된 현금(단위:백만원) 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 법인세비용차감전순이익 455,513 352,287 조정 : 이자비용 32,561 30,304 차입원가 10,813 9,450 외화환산손실 7,538 13,575 확정급여 퇴직급여 18,790 18,392 감가상각비 및 투자부동산상각비 28,113 30,117 무형자산상각비 1,003 1,089 장기투자증권손상차손 1,153 11,368 충당부채전입액 21,559 14,314 대손상각비 21,435 7,791 재고자산평가손실(환입) 49 1,812 투자부동산처분이익 - (43) 투자자산처분이익 (2,522) - 이자수익 (25,069) (22,706) 배당금수익 (4,788) (4,755) 외화환산이익 (5,371) (3,729) 지분법손익 (7,758) 3,591 기타 (1,473) 4,149 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 : 매출채권의 감소(증가) (117,488) 157,731 기타수취채권(유동)의 감소(증가) (12,100) 39,900 선급금의 증가 (131,561) (62,496) 선급비용의 감소(증가) (9,260) 9,245 재고자산의 감소 180,227 251,701 기타수취채권(비유동)의 감소(증가) (97,977) 39,405 기타비유동자산의 감소 2,323 - 매입채무의 감소 (49,120) (51,780) 기타지급채무(유동)의 감소 (28,920) (31,637) 선수금의 증가 95,212 183,006 예수금의 증가(감소) 44,150 (19,466) 기타유동부채의 증가(감소) 230 (90) 퇴직금의 지급 (5,715) (7,799) 사외적립자산의 변동 3,156 1,372 충당부채의 감소 (13,514) (36,101) 기타지급채무(비유동)의 감소 (7,284) (36,050) 기타비유동부채의 감소 (1,159) (254) 영업으로부터 창출된 현금 402,746 903,693 나. 현금의 유입ㆍ유출이 없는 거래 중 중요한 사항(단위:백만원) 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 임대보증금의 유동성대체 6,122 11,956 보증금의 유동성대체 21,883 8,555 장기투자증권의 유동성대체 1,611 5,454 매출채권 및 미수금의 장기투자증권 대체 421 4,994 선수금과 용지의 대체 2,414 4,475 용지의 미완성주택 대체 13,074 14,406 재고자산의 투자부동산 대체 1,092 6,633 재고자산의 유형자산 대체 8,864 - 선급금의 용지대체 33,032 573 장기차입금의 유동성 대체 166,886 78,952 23. 금융자산의 제거 연결회사는 당분기말 현재 금융기관에 3,008백만원(전기말: 4,044백만원 )에 상당하는 매출채권을 은행과의 매출채권 팩토링 계약을 통해 할인하였습니다. 이 거래는 매출거래처의 부도가 발생하는 경우, 연결회사가 은행에 해당금액을 지급할 의무를 가지므로 소구권이 있는 거래에 해당하여 담보부 차입으로 회계처리하였습니다(주석9와 11 참조). 24. 우발채무와 약정사항 가. 당분기말 현재 연결회사가 금융기관과 체결한 약정사항은 다음과 같습니다(단위:백만원, 1,000USD, 1,000INR). 약정사항 금 융 기 관 금 액 통화 한도액 사용액 기업구매자금대출 (주)우리은행 외 KRW 28,999 15,000 ㈜한국씨티은행 외 USD 12,001 6,921 일반자금대출 외 한국산업은행 외 KRW 635,094 377,082 ㈜KEB하나은행 외(*1) USD 131,354 62,986 (주)신한은행 INR 250,000 228,447 외상판매자금한도 외 ㈜KEB하나은행 외(*1) KRW 5,000 1,614 GE FINANCIAL USD 1,000 - 당좌차월 (주)국민은행 외 KRW 4,000 - L/C(Sight,Usance) ㈜KEB하나은행(*1) USD 28,500 - 지급보증 등 ㈜KEB하나은행 외(*1) KRW 123,156 34,855 ㈜국민은행 외 USD 7,350 350 B2B지급어음 등 ㈜KEB하나은행 외 KRW 120,000 15,504 (*1) 연결회사는 ㈜KEB하나은행과 50,000 백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 10,000 백만원, 대외 외환보증 한도 14,334 백만원, L/C 한도 US D 22,500 천 달러는 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. 나. 당분기말 현재 연결회사는 각종 계약과 관련하여 어음ㆍ수표 8매 를 담보 및 견질용으로 제공하고 있습니다. 구 분 제 공 처 매 수 내 용 어 음 대구뮤지엄서비스(주) 2 백지어음 2매 어 음 (주)하나자산신탁 2 총 19,520백만원 어음 2매 수 표 한국산업은행 4 백지수표 4매 다. 당분기말 현재 현재 회사가 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 7,205,509백만원 이며, 이와 관련하여 건설공 제 조합과 전기공사공제조합 출자금을 담보로 제공(주석9 참조)하고 있습니다. 한편, 회사가 ㈜하나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증 포함) 등의 금액은 1,617,833 백만원 이며 , 롯데 건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호 보 증한 금액은 27,244백만원 입니 다 . 또한, 회사는 당분기말 현재 건설사업 관련 시행자의 프로젝트파이낸싱(PF)대출에 대 하여 196,560백만원 의 지급보증(대출잔액: 151,200백만원)을 제공하고 있으며, 재개발ㆍ재건축 조합의 프로 젝트파이낸싱(PF)대출에 대해서는 959,195백만원 의 지급보증 (대출잔액: 741,758백만원)을 제공하고 있습니다. 대출잔액 상위 10개 PF 대출내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 사업지역 채권기관 종류 대출금액 대출잔액 보증내역 대출기간 유형 서울시 은행 159,800 159,800 채무보증 2015.09~2019.11 기타 PF Loan 경기도 은행 225,000 122,300 채무보증 2015.04~2019.01 기타 PF Loan 부산시 은행 105,453 105,453 채무보증 2015.09~2019.07 기타 PF Loan 서울시 은행 100,000 100,000 채무보증 2016.04~2019.03 기타 PF Loan 서울시 은행 85,692 85,692 채무보증 2015.12~2019.04 기타 PF Loan 서울시 은행 75,500 75,500 채무보증 2015.12~2018.12 기타 PF Loan 서울시 은행 72,760 61,857 채무보증 2015.04~2018.11 기타 PF Loan 경기도 은행 34,385 34,385 채무보증 2016.09~2020.09 기타 PF Loan 서울시 증권사 등 44,551 33,286 채무보증 2017.03~2021.03 기타 PF Loan 부산시 증권사 등 29,182 29,182 채무보증 2016.11~2020.11 기타 PF Loan 당분기말 현재 회사는 시행사, 종속기업 및 SOC법인 등을 위하여 남 양주진건아이파크 제일차주식회사 등과 920,102백 만원 의 자금 보충약정 및 조건부 채무인수약정을 체결하고 있으며, 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금 등과 관련하여 금융기관 에게 960,024백만원 (잔 액기준)의 지급보증을 제공하고 있습니다 . 종속기업인 (주)현대아이파크몰은 용산민자역사전자전문점 분양대금대출과 관련하 여 수분양자를 위해 금융기관에게 5,234백만원의 지급보증을 제공하고 있습니다. 한편, 연결회사는 상기 금융보증계약의 당분기말 현재 공정 가치 15,183백만원(전기말: 18,212백만원)을 기타부채로 계상하고 있습니다(주석10 참조). 라. 종속기업인 현대EP(주)는 BASELL社와 기술제공계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 북미와 유럽지역 매출액의 3%를 BASELL社로부터 수령하고 있습니다. 한편 회사는 이와 별도로 BASELL社와 기술사용계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 국내에서 생산, 판매된 특정 품목 관련 매출액의 3%를 기술료로 지급하고 있습니다.이와 관련하여 연결회사는 당분기 1,223백만원(전분기: 889백만원)의 기술료수익과 573백만원(전분기: 555백만원)의 지급수수료를 인식하였습니다 . 마. 관계기업인 (주)아이콘트롤스는 지배회사인 회사와의 계약에 따라 경상이익의 1%를 CI사용대가로, 관련 매출액의 0.2%를 브랜드사용료로 지급하고 있습니다. 바. 종속기업인 (주)현대아이파크몰은 국유철도의운영에관한특례법 제24조의 규정에 의하여 한국철도공사로부터 용산역사의 철도부지에 대하여 준공시점으로부터 30년 동안 점용허가를 받았습니다. 또한 연결회사는 철도청 고시 출자사업무처리규정에 따라 용산역사에 대한 점용료를 매년 한국철도시설공단에 지급하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 당분기에 6,417백만원(전분기: 6,316백만원)의 점용료를 인식하였습니다. 사. 계류중인 소송사건 당분기말 현재 상기에서 언급한 소송사건 이외에 회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 종 목 소송금액 상 대 방 원고사건 공사미수금 청구소송 등 280,226 문화방송 외 65 건 피고사건 하자보수보증금 청구 등 190,727 대상산업 외 96 건 상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 연결회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. 아. 연결회사는 당분기 중 취득한 ㈜HDC리츠1호 보통주와 관련하여, 특정 조건이 충족될 경우 ㈜HDC리츠1호의 우선주주(총 우선주 모집금액: 100억원)가 연결회사와 다른 보통주주에게 우선주의 매수를 청구할 수 있는 권리를 부여하였습니다. 25. 특수관계자 거래 가. 당분기말 현재 연결회사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 회사명 관계기업 ㈜아이콘트롤스, 현대선물㈜, 삼양식품㈜, 아이시어스㈜, ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사(㈜동탄92블럭) 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 기타 Icontrols Vietnam Co., Ltd, HDC자산운용㈜, 통영에코파워㈜ 나. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 매출 등 매입 등 관계기업 ㈜아이콘트롤스 1,167 106,368 ㈜동탄92블럭 14,291 - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 14,750 15 합 계 30,208 106,383 구 분 회사명 매출 등 매입 등 관계기업 ㈜아이콘트롤스 1,112 69,962 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 34,696 - 합 계 35,808 69,962 다. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 채 권 채 무 매출채권 장단기대여금 기타수취채권 매입채무 기타지급채무 관계기업 (주)아이콘트롤스 221 - 117 14,869 - 아이시어스㈜ - 2,319 - - - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 2,071 - - - 40,152 합 계 2,292 2,319 117 14,869 40,152 기 말 > 구 분 회사명 채 권 채 무 매출채권 장단기대여금 기타수취채권 매입채무 기타채무 관계기업 ㈜아이콘트롤스 272 - 113 21,603 - 아이시어스㈜ - 2,319 - - - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 2,839 - - - 40,000 합 계 3,111 2,319 113 21,603 40,000 연결회사는 아이시어스(주) 채권에 대해 100% 대손충당금을 설정하였 습 니 다. 라. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 특수관계자명 계정과목 2017년 3분기 2016년 3분기 기초 대여액 회수액 기말 기초 대여액 회수액 기말 아이시어스(주) 단기대여금 2,319 - - 2,319 2,319 - - 2,319 마. 당분기말과 전기말 현재 연결회사 등의 임원 및 종업원에 대한 대여금 등의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 과 목 내 역 2017.09.30 2016.12.31 단기대여금 자금대여 등 2 - 바. 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 단기급여 2,401 6,234 1,842 5,576 퇴직급여 764 2,041 582 1,789 합 계 3,165 8,275 2,424 7,365 (*) 상기의 주요 경영진은 연결회사의 계획, 운영 및 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 임원입니다. 사. 당분기말 현재 회사는 관계기업인 ㈜동탄92블럭을 위하여 임대보증금 관련 5,232백만원의 보증을 제공하고 있습니다.아. 당분기말 현재 시행사 등이 발행하고 연결회사가 자금보충 및 조건부채무인수 약정을 제공한 채무증권 중 56,473백만원은 연결회사의 관계기업이 취득하여 보유하고 있습니다. 26. 건설계약가. 당분기말 현재 연결회사의 공사계약잔액 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 기초공사 계약잔액 당분기 신규계약액 당분기 공사수입(*) 분기말공사계약잔액 도 급 공 사 14,751,618 2,776,166 2,027,725 15,500,059 분 양 공 사 1,963,020 39,872 809,314 1,193,578 합 계 16,714,638 2,816,038 2,837,039 16,693,637 (*) 공사수입은 매출할인이 차감되기 전의 금액입니다.나. 당분기말 현재 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구 분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 선수금 도 급 공 사 5,380,849 4,752,396 628,453 518,220 분 양 공 사 1,609,653 1,249,509 360,144 12,225 합 계 6,990,502 6,001,905 988,597 530,445 다. 당분기와 전분기 중 총공사손실예상액에 대한 공사손실충당금의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 기 초 6,338 8,682 전 입 4,627 1,606 환 입 (2,758) (2,501) 기 말 8,207 7,787 연결회사는 공사손실충당금을 미청구공사 또는 초과청구공사에 포함하여 재무상태표에 매출채권 또는 선수금으로 표시하고 있습니다. 라. 당분기말과 전기말 현재 미청구공사 및 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구분 당분기말 전기말 미청구공사(*) 초과청구공사 미청구공사(*) 초과청구공사 외주주택 174,423 503,035 190,196 384,983 일반건축 54,829 8,935 11,718 10,734 토목 22,431 36,155 41,881 46,435 합계 251,683 548,125 243,795 442,152 (*)대손충당금 차감전 금액입니다. 마. 사업부문별로 구분된 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 내용은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구분 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 미청구공사 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 손상차손누계액 자체 - 11,041 - (8,011) - - - 외주주택 4,529 78,977 - (45,068) - 174,423 - 일반건축 316 (3,756) - 170,002 - 54,829 - 토목 3,362 (5,006) - 17,325 - 22,431 - 합계 8,207 81,256 - 134,248 - 251,683 - 바. 당분기중 원가 변동요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 미청구공사 등에 미치는 영향 자체 (14,398) (8,011) 11,041 (17,428) 11,041 외주주택 57,491 (45,068) 78,977 23,582 78,977 일반건축 173,582 170,002 (3,756) 7,336 (3,756) 토목 15,734 17,325 (5,006) 3,415 (5,006) 합계 232,409 134,248 81,256 16,905 81,256 당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다. 사. 당분기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구분 계약일 완성기한 진행률 미청구공사(*1) 매출채권(*2) 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금(*3) 가락시영 재건축 2015-12-01 2018-12-31 45.16% - - - - 광교IPARK-C3BL 2015-07-01 2018-09-30 50.75% 28,746 - 28,746 - 고덕센트럴IPARK 2015-10-15 2019-12-31 6.30% - - - - 일산3구역IPARK 2015-12-01 2018-05-31 57.46% 7,403 - 7,403 - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설 건설공사 2016-02-17 2021-02-16 23.73% 699 - 1,722 16 성남신흥 2017-08-01 2020-07-31 5.11% 10,465 - 10,465 - 신정1-1 2015-10-16 2020-03-31 3.79% - - - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두 장비조달공사 2016-02-17 2021-02-16 0.25% 645 - 645 6 구리갈매IPARK 2015-08-28 2018-04-30 67.00% - - - - 무등산IPARK 2014-08-01 2017-01-31 99.93% - - - - 마산해양신도시 건설공사 2010-06-14 2018-08-14 72.90% 1,257 - 1,257 12 남가좌제1주택재건축 2014-10-07 2018-10-31 29.83% - - - - 거제문동IPARK 2015-06-01 2018-05-31 58.67% 73,041 - 73,041 7,540 신수1 주택재건축정비사업 2016-09-13 2019-08-12 23.75% - - - - 양지유통업무설비 2017-03-01 2018-11-30 8.77% 9,699 - 9,699 41 송도 재미동포타운(M2-2BL) 조성사업 2015-06-26 2018-10-26 37.80% - - - - 창원용지 IPARK 2015-02-01 2017-06-30 98.54% - - - - 홍제 제2구역 주택재개발정비사업 2014-09-26 2018-12-31 25.64% - - - - 인천국제공항 제2여객 터미널 연결철도 건설공사 2013-08-02 2017-09-30 96.93% - - - - 세종시메이저시티 2014-10-01 2017-04-30 99.07% - - 1,140 - 속초청호IPARK 2015-10-15 2018-01-31 70.13% 16,179 - 16,179 - 김포한강 신도시(Ab-03BL) 2015-10-30 2018-02-28 67.70% 103,469 - 106,506 - 김포사우 2015-11-01 2018-04-30 59.51% 54,222 - 54,919 - 비전아이파크 평택 2016-02-03 2018-02-28 75.08% 31,205 - 32,036 - 청주가경IPARK 2016-11-23 2019-04-30 17.47% - - - - 수원영통아이파크캐슬1BL 2016-11-25 2019-03-29 26.66% 29,043 - 29,043 - 합계 366,073 - 372,801 7,615 (*1) 청구시기가 도래하지 않은 분양미수금이 포함되어 있습니다.(*2) 매출채권(공사미수금)은 미청구공사를 포함하고 있는 금액입니다.(*3) 집합평가로 인한 대손충당금을 포함한 금액입니다. 4. 재무제표 재무상태표 제 41 기 3분기말 2017.09.30 현재 제 40 기말 2016.12.31 현재 (단위 : 원) 제 41 기 3분기말 제 40 기말 자산 유동자산 3,301,080,622,592 3,094,732,720,679 현금및현금성자산 1,111,898,491,811 1,067,055,818,204 단기금융상품 204,133,600,000 160,500,000,000 단기투자증권 13,580,223,778 17,130,590,343 매출채권 및 기타유동채권 1,510,729,941,064 1,234,556,186,496 매출채권 739,445,263,340 608,312,849,245 기타수취채권 229,405,367,012 188,807,403,697 단기선급금 236,498,356,350 144,609,333,475 단기선급비용 305,380,954,362 292,826,600,079 재고자산 460,738,365,939 615,490,125,636 비유동자산 1,792,087,993,433 1,694,294,157,346 장기투자증권 415,955,331,701 438,536,705,524 관계기업및공동기업투자 182,372,529,432 156,065,399,447 기타수취채권 459,945,702,481 405,693,331,763 유형자산 360,697,566,924 333,284,875,759 영업권 이외의 무형자산 7,410,582,761 7,020,526,843 투자부동산 256,596,330,227 252,516,712,772 이연법인세자산 109,090,449,907 101,157,105,238 기타비유동자산 19,500,000 19,500,000 자산총계 5,093,168,616,025 4,789,026,878,025 부채 유동부채 1,595,392,270,542 1,580,440,718,613 매입채무 및 기타유동채무 1,519,173,212,768 1,480,953,138,170 매입채무 106,741,503,661 170,725,456,826 단기차입금 267,285,000,000 297,285,000,000 기타지급채무 259,317,015,051 260,147,618,476 선수금 598,919,238,981 503,839,999,399 예수금 166,529,767,677 128,705,343,237 유동성장기부채 120,380,687,398 120,249,720,232 당기법인세부채 61,507,010,904 81,511,002,782 기타유동부채 14,712,046,870 17,976,577,661 비유동부채 726,346,980,291 529,367,023,805 장기매입채무 및 기타비유동채무 458,371,475,716 269,029,211,801 사채 453,496,789,242 264,003,838,750 장기차입금 4,874,686,474 5,025,373,051 비유동충당부채 218,755,758,081 211,124,381,153 퇴직급여부채 21,316,606,766 14,719,725,642 기타지급채무 26,728,881,395 32,590,596,876 기타비유동부채 1,174,258,333 1,903,108,333 부채총계 2,321,739,250,833 2,109,807,742,418 자본 자본금 376,920,900,000 376,920,900,000 자본잉여금 178,853,983,274 178,853,983,274 이익잉여금(결손금) 2,434,886,165,285 2,188,199,424,028 기타포괄손익누계액 18,609,282,853 19,075,277,755 기타자본구성요소 (237,840,966,220) (83,830,449,450) 자본총계 2,771,429,365,192 2,679,219,135,607 자본과부채총계 5,093,168,616,025 4,789,026,878,025 손익계산서 제 41 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지 제 40 기 3분기 2016.01.01 부터 2016.09.30 까지 (단위 : 원) 제 41 기 3분기 제 40 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 수익(매출액) 1,050,163,544,905 2,943,399,873,590 862,830,191,062 2,440,973,729,814 건설계약으로 인한 수익(매출액) 999,838,619,113 2,821,017,208,916 833,477,270,524 2,345,846,941,896 공사수익 762,824,116,899 2,076,805,195,413 521,452,816,179 1,420,053,976,042 분양매출(수익) 237,014,502,214 744,212,013,503 312,024,454,345 925,792,965,854 기타수익(매출액) 50,324,925,792 122,382,664,674 29,352,920,538 95,126,787,918 매출원가 858,402,381,257 2,424,194,059,235 707,818,223,033 2,000,779,817,669 건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가 810,861,264,278 2,306,228,935,137 681,354,359,403 1,911,613,239,542 공사매출원가 642,659,087,684 1,781,855,396,070 454,960,341,474 1,228,349,680,891 분양매출원가 168,202,176,594 524,373,539,067 226,394,017,929 683,263,558,651 기타수익(매출액)에 대한 매출원가 47,541,116,979 117,965,124,098 26,463,863,630 89,166,578,127 매출총이익 191,761,163,648 519,205,814,355 155,011,968,029 440,193,912,145 판매비와관리비 48,455,702,623 139,760,146,471 38,607,874,150 136,449,653,775 영업이익(손실) 143,305,461,025 379,445,667,884 116,404,093,879 303,744,258,370 기타이익 7,101,504,320 19,950,244,073 2,099,051,219 25,932,608,644 기타손실 6,418,877,716 15,711,557,340 10,761,350,296 40,176,923,945 금융수익 8,761,148,765 24,843,322,327 8,380,365,549 21,404,784,301 금융원가 4,685,072,746 13,307,802,763 7,812,349,067 16,944,678,195 법인세비용차감전순이익(손실) 148,064,163,648 395,219,874,181 108,309,811,284 293,960,049,175 법인세비용 36,966,225,838 97,145,514,706 26,964,475,695 73,736,034,498 당기순이익(손실) 111,097,937,810 298,074,359,475 81,345,335,589 220,224,014,677 주당이익 기본주당이익(손실) 1,585 4,188 1,105 2,993 계속영업기본주당이익(손실) 1,585 4,188 1,105 2,993 희석주당이익(손실) 1,585 4,188 1,105 2,993 계속영업희석주당이익(손실) 1,585 4,188 1,105 2,993 포괄손익계산서 제 41 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지 제 40 기 3분기 2016.01.01 부터 2016.09.30 까지 (단위 : 원) 제 41 기 3분기 제 40 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 당기순이익(손실) 111,097,937,810 298,074,359,475 81,345,335,589 220,224,014,677 기타포괄손익 49,891,085 (344,687,120) (273,788,034) (2,512,954,567) 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익) 확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익) (176,288,999) 160,036,651 43,507,272 (86,207,073) 당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세 (42,661,938) 38,728,869 10,528,760 (20,862,112) 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세전기타포괄손익) 매도가능금융자산평가이익 (118,314,959) (1,097,833,885) (442,285,381) (2,828,313,245) 매도가능금융자산평가손실 (345,831,768) (913,010,662) 해외사업장환산외환차이(세전기타포괄이익) 273,200,884 366,163,183 290,626,253 388,313,915 당기손익으로 재분류될수 있는 항목과 관련된 법인세 (28,632,221) (265,675,800) (190,724,350) (905,400,386) 총포괄손익 111,147,828,895 297,729,672,355 81,071,547,555 217,711,060,110 자본변동표 제 41 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지 제 40 기 3분기 2016.01.01 부터 2016.09.30 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 이익잉여금 기타포괄손익누계액 기타자본구성요소 자본 합계 2016.01.01 (기초자본) 376,920,900,000 178,853,983,274 1,949,152,653,663 22,326,004,791 (83,830,449,450) 2,443,423,092,278 당기순이익(손실) 220,224,014,677 220,224,014,677 기타포괄손익 (2,447,609,606) (2,447,609,606) 순확정급여부채의재측정요소 (65,344,961) (65,344,961) 배당금지급 (36,792,090,000) (36,792,090,000) 자기주식의취득 자본 증가(감소) 합계 183,366,579,716 (2,447,609,606) 180,918,970,110 2016.09.30 (기말자본) 376,920,900,000 178,853,983,274 2,132,519,233,379 19,878,395,185 (83,830,449,450) 2,624,342,062,388 2017.01.01 (기초자본) 376,920,900,000 178,853,983,274 2,188,199,424,028 19,075,277,755 (83,830,449,450) 2,679,219,135,607 당기순이익(손실) 298,074,359,475 298,074,359,475 기타포괄손익 (465,994,902) (465,994,902) 순확정급여부채의재측정요소 121,307,782 121,307,782 배당금지급 (51,508,926,000) (51,508,926,000) 자기주식의취득 (154,010,516,770) (154,010,516,770) 자본 증가(감소) 합계 246,686,741,257 (465,994,902) (154,010,516,770) 92,210,229,585 2017.09.30 (기말자본) 376,920,900,000 178,853,983,274 2,434,886,165,285 18,609,282,853 (237,840,966,220) 2,771,429,365,192 현금흐름표 제 41 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지 제 40 기 3분기 2016.01.01 부터 2016.09.30 까지 (단위 : 원) 제 41 기 3분기 제 40 기 3분기 영업활동현금흐름 165,435,638,991 773,714,984,119 영업활동에서창출된현금흐름 286,428,135,133 831,135,932,816 이자수취(영업) 14,982,581,782 12,798,393,641 이자지급(영업) (18,933,427,602) (22,105,612,621) 배당금수취(영업) 7,814,254,000 9,300,666,200 법인세납부(환급) (124,855,904,322) (57,414,395,917) 투자활동현금흐름 (73,800,966,794) (292,947,953,822) 단기금융상품의 처분 123,500,000,000 186,500,000,000 단기대여금의 회수 9,586,787,625 693,658,460 단기투자증권의 처분 5,453,765,000 4,583,020,577 장기금융상품의 처분 500,000 장기대여금의회수 1,000,360 장기투자증권의처분 33,099,604,000 유형자산의 처분 278,974,643 144,504,130 단기금융상품의 취득 (167,133,600,000) (448,500,000,000) 단기대여금의대여 (4,795,000,000) (488,100,625) 장기투자증권의취득 (11,728,860,000) (26,583,750,000) 종속기업 및 관계기업투자주식의 취득 (28,800,000,000) (11,752,000) 장기대여금의 대여 (4,780,000,000) 유형자산의 취득 (25,926,625,010) (4,082,551,322) 무형자산의 취득 (953,243,978) (424,483,402) 투자부동산의 취득 (6,382,769,074) 재무활동현금흐름 (46,791,998,590) (197,222,820,938) 단기차입금의 증가 885,285,000,000 557,285,000,000 사채의 증가 189,156,635,970 단기차입금의 상환 (915,285,000,000) (587,285,000,000) 유동성장기부채의상환 (433,658,980) (130,433,658,988) 배당금지급 (51,504,458,810) (36,789,161,950) 자기주식의 취득 (154,010,516,770) 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) 44,842,673,607 283,544,209,359 기초현금및현금성자산 1,067,055,818,204 427,807,595,182 기말현금및현금성자산 1,111,898,491,811 711,351,804,541 5. 재무제표 주석 1. 일반 사항 이 분기재무제표는 기업회계기준서 제1027호 "별도재무제표"에 따른 별도재무제표입니다.현대산업개발주식회사(이하 "회사")는 해외건설업과 토목 및 건축공사 등을 영위할 목적으로 1977년 10월 14일에 설립되었으며, 1986년 11월 28일에는 상호를 한라건설주식회사에서 현재의 상호로 변경하였습니다. 또한 1986년 11월 29일에 주택건설전문업체인 한국도시개발주식회사를 흡수합병하였으며, 1996년 10월 16일자로 한국증권거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울시 용산구 한강대로 23길 55에 본점을 두고 있습니다. 회사는 대규모 기업집단인 현대그룹에 소속되어 있었으나, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따라 1999년 8월 2일자로 독립된 경영체로 인정되었습니다. 회사의 설립시 자본금은 1,500백만원이었으나 수차의 증자를 거쳐 당분기말 현재 자본금은 376,921백만원입니다. 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 회사의 2017년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표 는 기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기재무제표 는 보고기간말인 2017년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. (1) 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 회사 는 201 7 년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였으며, 이로 인하여 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. - 기준서 제1007호 '현금흐름표' 개정 재무활동에서 생기는 부채 변동을 현금흐름에서 생기는 변동과 비현금거래로 인한 변동 등으로 구분하여 공시하도록 하였습니다. - 기준서 제1012호 '법인세' 개정 공정가치로 측정하는 채무상품의 공정가치가 세무기준액에 미달하는 경우 미실현손실에 대해서 일시적차이가 존재한다는 점을 명확히 하였습니다. - 기준서 제1112호 '투자기업에 대한 지분의 공시' 개정 타 기업에 대한 지분이 기준서 제1105호에 따라 매각예정이나 중단영업으로 분류되더라도, 기준서 제1112호에서 규정하고 있는 요약재무정보를 제외한 다른 항목의 공시는 요구됨을 명확히 하였습니다. - 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표' 개정 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'의 개정에 따라 종속기업, 공동기업 및 관계기업에 대한 투자자산을 범주별로 원가법, 기업회계기준서 제1039호에 따른 방법 외에도 기업회계기준서 제1028호에서 규정하는 지분법에 따른 회계처리도 선택가능한 방법으로 추가되었습니다. 회사는 동 개정과 관련하여 회계정책을 변경하지 않았으므로, 개정이 회사에 미치는 영향은 없습니다. (2) 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 회사는 제정 또는 공표됐으나 2017년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. - 기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 벤처캐피탈 투자기구, 뮤추얼펀드 등이 보유하는 관계기업이나 공동기업에 대한 투자지분을 지분법이 아닌 공정가치로 평가할 경우, 각각의 지분별로 선택 적용할 수 있음을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 소급하여 적용하며, 조기 적용이 허용됩니 다. 회사는 벤처캐피탈 투자기구 등에 해당하지 않아 상기 면제규정을 적용하지 않으므로, 동 개정으로 인해 재무제표에중요한 영향은 없습니다. - 기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정 현금결제형에서 주식결제형으로 분류변경 시 조건변경 회계처리와 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치 측정방법이 주식결제형 주식기준보상거래와 동일함을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. - 해석서 제2122호 '외화 거래와 선지급ㆍ선수취 대가' 제정 제정된 해석서에 따르면, 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날입니다. 또한, 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정합니다. 동 해석서는 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적 용이 허용됩니다. 회사는 동 해석서의 제정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을것으로 예상하고 있습니다. - 기준서 제1109호 '금융상품' 2015년 9월 25일 제정된 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'은 2018년 1월 1일이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는현행 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'을 대체할 예정입니다. 회사는 기업회계기준서 제1109호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할예정입니다. 새로운 기업회계기준서 제1109호는 소급 적용함이 원칙이나, 금융상품의 분류, 측정, 손상의 경우 비교정보 재작성을 면제하는 등 일부 예외조항을 두고 있고, 위험회피회계의 경우 옵션의 시간가치 회계처리 등 일부 예외조항을 제외하고는 전진적으로 적용합니다. 기업회계기준서 제1109호의 주요 특징으로 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거한 금융자산의 분류와 측정, 기대신용손실에 기초한 금융상품의 손상모형, 위험회피회계 적용조건을 충족하는 위험회피대상항목과 위험회피수단의 확대 또는 위험회피효과 평가방법의 변경 등을 들 수 있습니다. 기업회계기준서 제1109호의 원활한 도입을 위해서는 일반적으로 재무영향분석 및 회계정책 수립, 회계시스템 구축, 시스템 안정화 등의 준비 작업이 필요합니다. 동 기준서를 최초로 적용하는 회계기간의 재무제표에 미치는 영향은 동 기준서에 따른 회계정책의 선택과 판단뿐 아니라 해당 기간에 회사가 보유하는 금융상품과 경제상황 등에 따라 다를 수 있습니다. 회사는 기업회계기준서 제1109호의 도입과 관련하여 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 수 있는 재무적 영향을 평가 중에 있습니다. ① 금융자산의 분류 및 측정 새로운 기업회계기준서 제1109호를 적용할 경우 회사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다. 계약상 현금흐름 특성 원금과 이자만으로 구성 그 외의 경우 사업모형 계약상 현금흐름 수취 목적 상각후원가 측정 1) 당기손익- 공정가치 측정 2) 계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적 기타포괄손익-공정가치 측정 1) 매도 목적, 기타 당기손익-공정가치 측정 1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가) 2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가) 기업회계기준서 제1109호에서 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치측정 대상으로 분류하기 위한 요건이 현행 기업회계기준서 제1039호의 요건보다 엄격하므로, 기업회계기준서 제1109호 도입 시 당기손익-공정가치 측정 대상 금융자산의 비중이 증가하여 당기손익의 변동성이 확대될 수 있습니다. 회사는 2017년 9월 30일 현재 대여금 및 수취채권 2,744,848백만원, 매도가능금융자산 429,536백만원을 보유하고 있습니다. 기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취를 목 적으로 하는 채무상품만 상각후원가로 측정할 수 있습니다. 회사는 2017년 9월 30일 현재 대여금 및 수취채권 2,744,848백만원을 상각후원가로 측정하고 있습니다. 기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니 다. 회사는 201 7년 9월 30일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 채무상품 30,105백만원을 보유하고 있습니다.기업회계기준서 제1109호에 따르면 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습 니다. 회사의 2017년 9월 30일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 지분상품은 399,431백만원입 니다. ② 손상: 금융자산과 계약자산 현행 기업회계기준서 제1039호에서는 발생손실모형(incurred loss model)에 따라 손상발생의 객관적 증거가 있는 경우에만 손상을 인식하지만, 새로운 기업회계기준서 제1109호에서는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산, 대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairment model)에 따라 손상을 인식합니다. 기업회계기준서 제1109호에서는 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하도록 하고 있어 현행 기업회계기준서 제1039호의 발생손실모형에 비하여 신용손실을 조기에 인식할 수 있습니다. 구 분 1) 손실충당금 Stage 1 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우 2) 12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 2 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 3 신용이 손상된 경우 1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인 금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음.2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있음. 기업회계기준서 제1109호에서는 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다. 회사는 2017년 9월 30일 현재 상각후원가로 측정하는 채무상품 2,744,848백만원(대여금 및 수취채권), 매도가능금융자산으로 분류되어 기타포괄손익-공정가치로 측정 하는 채무상품 30,105백만원을 보유하고 있고, 이들 자산에 대하여 손실충당금 299,320백만원을 설정하고 있습니다. - 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익' 2015년 11월 6일 제정된 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 기업회계기준해석서 제2031호 '수익: 광고용역의 교환거래', 제2113호 '고객충성제도',제2115호 '부동산건설약정', 제2118호 '고객으로부터의 자산이전'을 대체할 예정입니다. 회사는 기업회계기준서 제1115호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용하되, 최초 적용 누적효과를 최초 적용일인 2018년 1월 1일 이익잉여금으로 인식하는 방법으로 적용할 예정입니다. 현행 기업회계기준서 제1018호 등에서는 재화의 판매, 용역의 제공, 이자수익, 로열티수익, 배당수익, 건설계약과 같은 거래 유형별로 수익인식기준을 제시하지만, 새로운 기업회계기준서 제1115호에 따르면 모든 유형의 계약에 5단계 수익인식모형(① 계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤ 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다. 2017년 9월 30일 현재 회사는 기업회계기준서 제1115호의 도입과 관련하여 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 수 있는 영향을 평가중에 있습니다. 회사는 2017년까지 기업회계기준서 제1115호의 도입에 따른 재무영향을 분석하여 그 결과를 2017년 연간 재무제표 주석에 공시할 예정입니다. 동 기준서의 주요 사항별로 회사의 재무제표에 미칠 수 있는 일반적인 영향은 다음과 같습니다. 1) 자체분양공사 부문 회사의 자체분양공사 부문은 분양계약을 체결하고, 1년 이상의 장기간에 걸쳐 공사를 진행합니다. 당분기 중 분양계약에서 발생한 수익은 744,212백만원으로 회사 총매출액 의 25 % 에 해당합니다. 기업회계기준서 제1115호에 따르면 진행기준을 적용하여 수익을 인식하기 위해서는회사가 수행하여 만든 자산이 회사 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 회사에 있어야 합니다. 회사는 동 기준서가 미치는 영향을 분석 중입니다. 2.2 건설계약 건설계약은 한국채택국제회계기준 제1011호에 의하여 자산의 건설을 위하여 구체적으로 합의된 계약으로 정의됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있고 계약이 수익성이 있을 가능성이 높은경우, 계약수익은 계약기간에 걸쳐 수익으로 인식됩니다. 계약원가는 계약의 진행률을 기준으로 비용으로 인식되며, 건설계약에 손실이 예상되는 경우에는 예상손실은 즉시 비용으로 인식됩니다.건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우, 계약수익은 회수가능한 발생원가의 범위 내에서만 인식됩니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 발주자와 합의가 되고 신뢰성 있게 측정이 가능한 경우에 한하여 계약수익에 포함됩니다. 계약원가는 발생시 비용으로 인식됩니다. 진행률은 개별 계약별로 총추정공사원가 대비 보고기간 말까지 발생한 누적계약원가의 비율로 산정됩니다. 계약에 대한 미래의 활동과 관련하여 당기에 발생한 원가는 진행률 산정시 제외됩니다. 이러한 금액은 그 성격에 따라 재고자산, 선급비용으로 표시됩니다. 회사는 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해서는 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액(미청구공사)을 자산으로 표시하며, 진행청구액에 미달하는 금액(초과청구공사)은 부채로 표시하고 있습니다. 2.3 분기재무제표 회계정책 요약분기재무제표 의 작 성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1(1)에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.3.1 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 2.4 종속기업, 공동기업 및 관계기업회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 중간재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표의 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 4. 재무위험관리 4.1 재무위험관리요소회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험, 가격위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있으며, 회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 4.2 유동성위험 유동성위험은 회사의 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 회사가 부담하고 있는 단기 채무를 적기에 이행하지 못할 위험으로 정의합니다. 회사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위해 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대해 주기적으로 예측하고 이에따른 대응방안을 수립하고 있습니다. 당분기말 현재 회사의 유동자산 중 현금및현금성자산, 단기금융상품 및 단기투자증권의 규모는 1년 이내에 만기 도래하는 유동성 차입금 총액 의 342.98% ( 전기 말: 298.10%) 수준의 유동성을 확보하고 있습니다. 당분기말과 전기말 현재 회사의 금융부채를 보고기간말부터 계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 아래 표에 표시된 현금흐름은할인하지 아니한 금액입니다(단위:백만원). 구 분 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 계 매입채무 106,742 - - - 106,742 단기차입금 271,903 - - - 271,903 기타지급채무(유동) 259,317 - - - 259,317 예수금 166,530 - - - 166,530 유동성장기부채 121,263 - - - 121,263 사채 15,890 112,101 363,080 - 491,071 장기차입금 - 434 1,301 9,540 11,275 기타지급채무(비유동) - 3,004 4,897 18,828 26,729 금융보증계약(*1) 1,494,284 688,107 329,877 50,166 2,562,434 합 계 2,435,929 803,646 699,155 78,534 4,017,264 구 분 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 계 매입채무 170,725 - - - 170,725 단기차입금 301,563 - - - 301,563 기타지급채무(유동) 260,148 - - - 260,148 예수금 128,705 - - - 128,705 유동성장기부채 125,167 - - - 125,167 사채 10,499 110,069 170,005 - 290,573 장기차입금 - 434 1,301 9,974 11,709 기타지급채무(비유동) - 8,357 5,347 18,887 32,591 금융보증계약(*1) 1,214,301 784,470 557,924 50,166 2,606,861 합 계 2,211,108 903,330 734,577 79,027 3,928,042 (*1) 금융보증계약은 지급보증 등 금융보증계약으로 인한 보증의 최대금액입니다(주석23의 나 참조). 4.3 공정가치당분기 중, 회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.가. 금융상품 종류별 공정가치당분기말 현재 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없는 지분상품 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 원가로 측정한 장기투자증권을 제외한 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 나. 원가로 측정되는 금융상품당분기말과 전기말 현재 회사의 금융상품 중 원가로 측정된 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 종 류 회사명 2017.09.30 2016.12.31 장기투자증권 비상장주식 부산컨테이너터미널㈜(*1) 60,000 52,988 기타 24,429 23,999 합 계 84,429 76,987 (*1) 장기투자증권 중 부산컨테이너터미널(주) 출자금 등은 SOC법인에 투자된 비상장 지분상품으로서 당분기말 현재 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없으므로 원가법으로 측정되었습니다.회사는 위의 지분상품을 사업 진행 경과에 따라 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있게 되는 때에 공정가치로 측정할 예정입니다. 다. 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 수 준 내 용 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 매도가능금융자산 지분증권 11,502 - 292,297 303,799 수익증권 - 11,661 - 11,661 채무증권 - 29,647 - 29,647 총 자산 11,502 41,308 292,297 345,107 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 매도가능금융자산 지분증권 11,581 - 322,552 334,133 수익증권 - 11,368 - 11,368 채무증권 - 33,179 - 33,179 총 자산 11,581 44,547 322,552 378,680 라. 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 매도가능금융자산 2017년 3분기 2016년 3분기 기초 잔액 322,552 322,807 처분 (30,255) - 취득 - 4,494 기말 잔액 292,297 327,301 마. 가치평가기법회사 는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 수익증권(당분기말 : 11, 661 백만원, 전기말: 11,368백만원)은 기준시가를 적용하고 국공채(당분기말: 29,647백만원, 전기말: 33,179백만원)에 대해서는 현재가치법을 적용하여 공정가치를 산정하였습니다.수준 3으로 분류되는 매도가능금융자산의 비상장주식(당분기말 : 292,297 백만원, 전 기말: 322,552백만원)은 독립적인 외부평가기관의 전문가 적인 판단 에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 5. 부문별 정보 가. 회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. 나. 당분기와 전분기 중 보고부문 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 매출액(*1) 영업이익(손실) 부문자산 매출액(*1) 영업이익(손실) 부문자산 일반건축 274,884 (3,278) 387,590 165,381 2,056 291,257 토목 240,203 3,211 393,224 266,622 7,748 404,303 외주주택 1,561,718 199,990 2,041,603 988,051 115,078 1,530,063 자체공사 744,212 178,724 1,665,065 925,793 176,536 1,754,638 소 계 2,821,017 378,647 4,487,482 2,345,847 301,418 3,980,261 기타부문(*2) 122,383 799 605,687 95,127 2,326 624,295 합 계 2,943,400 379,446 5,093,169 2,440,974 303,744 4,604,556 (*1) 회사의 매출액은 대부분 국내에서 발생하였습니다.(*2) 기타부문은 보고부문의 요건을 충족하지 못하는 영업부문과 영업부문에 대한 지원활동을 수행하는 부서 등을 포함하고 있습니다. 다. 당분기와 전분기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. 6. 매출채권 및 기타수취채권 가. 당분기말과 전기말 현재 대손충당금 차감전 총액 기준에 의한 매출채권 및 기타수취채권과 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 2017.09.30 2016.12.31 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 매출채권 20,479 (79) 20,400 16,108 (66) 16,042 공사미수금(청구공사) 288,070 (105,587) 454,167 276,435 (98,144) 439,188 공사미수금(미청구공사) 271,684 260,897 분양미수금 264,878 - 264,878 153,083 - 153,083 소 계 845,111 (105,666) 739,445 706,523 (98,210) 608,313 기타수취채권(유동) 347,015 (117,610) 229,405 313,540 (124,733) 188,807 기타수취채권(비유동) 535,990 (76,044) 459,946 462,885 (57,192) 405,693 소 계 883,005 (193,654) 689,351 776,425 (181,925) 594,500 합 계 1,728,116 (299,320) 1,428,796 1,482,948 (280,135) 1,202,813 나. 당분기말과 전기말 현재 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 2017.09.30 2016.12.31 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 유동성 미수금 98,236 (16,138) 82,098 117,710 (16,347) 101,363 단기대여금 1,000 - 1,000 5,792 - 5,792 미수수익 17,633 - 17,633 15,730 - 15,730 기타당좌자산 230,146 (101,472) 128,674 174,308 (108,386) 65,922 소 계 347,015 (117,610) 229,405 313,540 (124,733) 188,807 비유동성 보증금 509,569 (52,957) 456,612 435,121 (32,897) 402,224 장기미수금 26,421 (23,087) 3,334 27,764 (24,295) 3,469 소 계 535,990 (76,044) 459,946 462,885 (57,192) 405,693 합 계 883,005 (193,654) 689,351 776,425 (181,925) 594,500 다. 당분기와 전분기 중 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 기초금액 대손상각비(환입) 기말금액 매출채권 98,210 7,456 105,666 기타수취채권 181,925 11,729 193,654 합 계 280,135 19,185 299,320 구 분 기초금액 대손상각비(환입) 채권 제각 등 기말금액 매출채권 100,607 (50) - 100,557 기타수취채권 163,547 7,896 (4,363) 167,080 합 계 264,154 7,846 (4,363) 267,637 손상된 채권에 대한 충당금 설정 및 환입액은 손익계산서 상 판매비와관리비(주석15참조)에 포함되어 있습니다. 라. 당분기말과 전기말 현재 매출채권과 기타수취채권의 신용위험의 최대노출금액은장부금액 전액입니다. 7. 재고자산 가. 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017.09.30 2016.12.31 평가전금액 평가충당금 재무상태표가액 평가전금액 평가충당금 재무상태표가액 용지 197,681 - 197,681 200,063 - 200,063 완성주택 17,034 (1,059) 15,975 19,909 (999) 18,910 미완성주택 244,174 - 244,174 393,120 - 393,120 원재료 1,729 - 1,729 1,139 - 1,139 저장품 1,179 - 1,179 2,258 - 2,258 합 계 461,797 (1,059) 460,738 616,489 (999) 615,490 나. 회사는 당분기 중 재고평가손 실 60 백만 원(전분기: 재고자산평가손실환입 2,392 백만원)을 인식하고 매출원가에 가산하였습니다. 다. 당분기와 전분기 중 회사의 재고자산 중 임대목적으로 전환되어 투자부동산으로 분류된 재고자산은 각각 1,092백만원과 6,633백만원입니다(주석22 참조). 라. 당분기 중 회사의 재고자산 중 운영목적으로 전환되어 유형자산으로 분류된 재고자산은 8,864백만원입니다(주석22 참조). 8. 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자 가. 당분기말과 전기말 현재 회사의 종속기업 및 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 소재지 2017.09.30 2016.12.31 보유주식수(주) 지분율(%) 장부가액 장부가액 종속기업 현대EP(주)(*1) 대한민국 14,757,000 47.76 41,121 41,121 (주)영창뮤직(*4) 대한민국 196,623,710 87.87 21,755 24,247 아이서비스(주) 대한민국 799,700 56.56 16,394 16,394 아이앤콘스(주) 대한민국 1,192,647 95.21 33,471 33,471 (주)현대아이파크몰 대한민국 29,665,767 81.54 - - 호텔아이파크(주) 대한민국 2,200,000 100.00 - - 아이파크스포츠(주) 대한민국 300,000 100.00 - - 현대피씨이㈜ 대한민국 100,000 100.00 500 500 (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사(*5) 대한민국 520,000 50.00 13,000 - HDC INDIA 인도 10,000 100.00 2 2 HYUNDAI DVP S.R.L 볼리비아 2,350 100.00 12 12 관계기업 현대선물(주)(*2) 대한민국 400,000 8.70 3,749 3,749 삼양식품(주)(*1,3) 대한민국 1,279,890 16.99 16,569 16,569 (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사(*6) 대한민국 3,160,000 27.01 15,800 - 공동기업 에이치디씨신라면세점(주) 대한민국 4,000,000 25.00 20,000 20,000 합 계 182,373 156,065 (*1) 현 대EP(주)와 삼양식품(주)는 시장 성 있는 주식으로 당분기말 현재 시가는 각각 96,953백만원 (전기말: 138,126백만원)과 71,930백만원 (전기말: 51,900백만원)입니 다. (*2) 회사는 종속회사인 아이앤콘스(주)와 합하여 현대선물(주)의 의결권 있는 주식의20%이상을 보유하고 있습니다. (*3) 지분율이 20%미만이나 회사의 종속기업의 임원이 관계기업의 임원을 겸임하고 있어 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 경우에 해당됩니다. (*4) 당분기 중 회사는 악기부문 의 지속적인 매출부진으로 인하여 향후 수익성 악화가 예상됨에 따라 종속기업인 (주)영 창 뮤직에 대하여 회수가 능가액 21,755백만원과 장부가 액 24,248 백만원의 차이 2,493 백만원 에 대하여 손익계산서 상 손상차손으로 인식하였습니다. (주)영창뮤직의 회수가 능 가액은 처분부대원가를 차감한 공정가치에근거하여 결정되었으며, 처분부대원가를 차감한 공정가치는 현행 시장 상황에서 보고기간말 현재 시장참여자 사이에 이루어지는 자산을 매도하는 정상거래가 일어나는경우의 가격에서 처분부대원가를 차감한 금액이 반영될 수 있도록 이용가능한 최선의 정보에 근거하여 추정되었습니다. (*5) 당 분기 중 회사는 (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사의 주식 520,000주를 13,000 백만원에 취득하였습니다. (*6) 당 분기 중 회사는 (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사의 주식 3,160,000주를 15,800 백만원에 취득하였습니다. 나. 당분기말 현재 회사가 투자하고 있는 주요 종속기업 및 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 회사명 자 산 부 채 자 본 분기순이익(손실) 현대EP㈜ 493,750 270,871 222,879 25,228 ㈜영창뮤직 53,643 48,399 5,244 (1,384) 아이서비스㈜ 82,190 41,458 40,732 4,876 아이앤콘스㈜ 138,751 62,419 76,332 7,232 ㈜현대아이파크몰 538,820 606,525 (67,705) 5,711 호텔아이파크㈜ 6,064 6,671 (607) 2,239 아이파크스포츠㈜ 2,009 2,994 (985) (17) 현대PCE㈜ 5,359 1,511 3,848 936 ㈜HDC리츠1호 26,626 1,008 25,618 (353) 현대선물㈜ 195,843 151,695 44,148 (1,598) 삼양식품㈜ 343,683 152,332 191,351 25,430 동탄 92BL뉴스테이 118,662 61,972 56,690 (1,776) 에이치디씨신라면세점(주) 241,553 181,534 60,019 2,336 9. 담보제공자산 가. 당분기말 현재 회사의 임대사업을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 채무금액 채무종류 담보권자 투자부동산 토지 및 건물 71,513 27,367 19,461 임대보증금/채권확보 신세계 외 나. 당분기말 현재 회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 담보제공자산 명 칭 금 액 담보권자 장기투자증권 출자금 건설공제조합 출자금 21,673 건설공제조합 전기공사공제조합 출자금 50 전기공사공제조합 채권 국공채 20,868 주택도시보증공사 합 계 42,591 다. 당분기말 현재 타인을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 제공받은자 담보제공자산 금 액 설정일 담보권자 현금및현금성자산 볼리비아법인(H-B RC) 예금 2,000 2016.01.11 신한은행 소 계 2,000 장기투자증권 유엔씨티㈜ 주식 2,477 2005.12.13 ㈜국민은행 서울춘천고속도로㈜ 주식 79,380 2006.11.24 ㈜국민은행 평택동방아이포트㈜ 주식 - 2006.11.24 한국산업은행 ㈜비엔씨티 주식 11,481 2008.02.21 ㈜국민은행 마산아이포트㈜ 주식 8,989 2008.03.05 한국산업은행 마산해양신도시 주식 295 2012.12.27 ㈜KEB하나은행 대구뮤지엄서비스(주) 주식 - 2008.07.14 한국산업은행 웰컴에듀서비스㈜ 주식 598 2008.12.05 한국투자신탁운용(주) 북항아이브리지㈜ 주식 69,207 2011.06.24 한국산업은행 외 동두천드림파워㈜ 주식 41,897 2013.06.28 ㈜국민은행 외 소 계 214,324 10. 기타채무 당분기말과 전기말 현재 기타채무의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 계정과목 2017.09.30 2016.12.31 기타지급채무 유동 미지급금 246,009 253,240 미지급비용 3,189 2,379 미지급배당금 77 72 임대보증금 10,042 4,457 소 계 259,317 260,148 비유동 임대보증금 26,729 32,591 기타부채 유동 금융보증부채(*) 14,712 17,977 비유동 장기선수임대료 1,174 1,903 (*) 지급보증 등 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치입니다(주석23 나 참조). 11. 차입금 가. 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차 입 처 내 역 2017.09.30 현재연이자율(%) 2017.09.30 2016.12.31 건설공제조합 운용자금 1.40 17,285 17,285 국민은행 등 운용자금 2.81~3.28 250,000 280,000 합 계 267,285 297,285 나. 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내역 2017.09.30 현재연이자율(%) 2017.09.30 2016.12.31 주택도시보증공사 장기자금 - 11,709 12,142 차감 : 유동성장기부채 (434) (434) 차감 : 현재가치할인차금(유동성부분제외) (6,400) (6,683) 합 계 4,875 5,025 다. 당분기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 만기일 2017.09.30 현재연이자율(%) 2017.09.30 2016.12.31 제 141-2 회 무보증사채 2017.11.27 4.35 120,000 120,000 제 145 회 무보증사채 2018.11.26 4.49 100,000 100,000 제 146 회 무보증사채 2019.10.31 3.64 165,000 165,000 제 147-1 회 무보증사채 2020.07.17 2.68 140,000 - 제 147-2 회 무보증사채 2022.07.17 3.27 50,000 - 차감 : 유동성장기부채 (120,000) (120,000) 차감 : 사채할인발행차금(유동성부분제외) (1,503) (996) 합 계 453,497 264,004 회사는 상기 무보증사채와 관련하여 특정 사유의 발생시 기한의 이익이 상실되는 약정을 체결하고 있습니다. 12. 충당부채 당분기와 전분기 중 하자보수충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 기초 211,124 233,069 전입 및 환입액 19,636 12,495 사용액 (12,003) (34,941) 외환차이 (1) - 기말 218,756 210,623 유동항목 - - 비유동항목 218,756 210,623 13. 순확정급여부채 가. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017.09.30 2016.12.31 확정급여채무의 현재가치 95,114 89,676 사외적립자산의 공정가치(*) (73,797) (74,956) 재무상태표상 부채 21,317 14,720 (* ) 당분기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 362 백만원(전기말: 371백만원)이 포함된 금액입니다. 나. 당분기와 전분기 중 손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 당기근무원가 2,600 7,799 2,429 7,288 순이자원가 137 414 152 458 종업원 급여에 포함된 총 비용 2,737 8,213 2,581 7,746 당분기 총 비용 중 5,340백만원 ( 전분기: 4,978백만원 ) 은 매출원가에 포함되었으며, 2,874백만원 ( 전분기: 2,768백만원 )은 판매비와 관리비에 포함되어 있습니다. 14. 비용의 성격별 분류 당분기와 전분기 중 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 재고자산의 변동 52,024 154,752 76,936 239,052 용지, 원재료 및 저장품 매입 186,765 579,927 140,155 421,168 종업원급여 35,668 111,531 35,648 102,403 감가상각비 및 무형자산상각비 3,623 11,154 4,648 14,089 지급수수료 76,784 228,214 94,346 276,995 광고선전비 3,127 10,237 2,286 7,499 외주비 463,429 1,296,551 352,597 956,741 세금과공과 9,219 30,625 11,560 30,725 대손상각비 10,239 19,174 (1,751) 7,971 기타 비용 65,980 121,789 30,001 80,586 합 계 906,858 2,563,954 746,426 2,137,229 15. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 급여 10,962 35,463 11,404 33,223 퇴직급여 1,110 5,342 994 7,717 복리후생비 1,235 3,820 2,195 5,362 세금과공과 1,027 9,560 403 9,319 지급수수료 17,316 44,497 18,326 50,929 임차료 1,372 4,183 1,453 4,250 감가상각비 86 255 77 408 보험료 650 2,200 596 1,853 광고선전비 3,127 10,237 2,286 7,499 대손상각비 10,239 19,174 (1,751) 7,971 기타 1,332 5,029 2,625 7,919 합 계 48,456 139,760 38,608 136,450 16. 영업외수익 당분기와 전분기 중 영업외수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 배당금수익 3,967 7,814 - 9,301 임대료수익 156 624 131 324 투자자산처분이익 - 2,522 - - 유형자산처분이익 9 127 81 141 기타 2,970 8,863 1,887 16,167 합 계 7,102 19,950 2,099 25,933 17. 영업외비용 당분기와 전분기 중 영업외비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 기부금 202 1,909 50 1,213 종속기업투자손상차손 145 2,493 2,474 10,665 장기투자증권손상차손 228 1,153 2,022 11,372 유형자산처분손실 - 23 - - 투자자산처분손실 10 10 - - 기타 5,834 10,124 6,215 16,927 합 계 6,419 15,712 10,761 40,177 18. 금융수익 당분기와 전분기 중 금융수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 이자수익 8,473 24,449 7,966 21,402 외환차익 205 393 - 2 외화환산이익 83 1 414 1 합 계 8,761 24,843 8,380 21,405 19. 금융비용당분기와 전분기 중 금융비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 이자비용 4,677 11,014 4,831 14,147 외환차손 8 24 - 1 외화환산손실 - 2,270 2,981 2,797 합 계 4,685 13,308 7,812 16,945 20. 법인세비용회사의 당분기 손익계산서상 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의가중평균연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 21. 배당금 등 회사는 2016년 12월 31일로 종료하는 회계기간에 대한 배당금 51,509백만원을 2017년 4월에 지급하였습니다(전기: 36,792백만원). 한편, 회사는 2017년 1월 10일 이사회 결의를 통해, 주주가치 제고 및 주가인상을 목적으로 자기주식 취득을 결정하였습니다. 이에 따라 당분기에 154,011 백만원의 자 기주식을 취득하였으며, 이를 기타자본항목으로 처리하였습니다. 22. 영업으로부터 창출된 현금 가. 영업으로부터 창출된 현금(단위:백만원) 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 법인세비용차감전순이익 395,220 293,960 조정 : 이자비용 11,014 14,147 차입원가 9,480 7,452 외화환산손실 2,270 2,797 확정급여 퇴직급여 8,213 7,746 감가상각비 및 무형자산상각비 11,154 14,089 장기투자증권손상차손 1,153 11,372 종속기업투자손상차손 2,493 10,665 하자보수충당부채전입 19,636 12,495 대 손상각비 19,174 7,971 재고자산평가손실(환입) 60 (2,392) 투자자산처분이익 (2,522) - 이자수익 (24,449) (21,402) 배당금수익 (7,814) (9,301) 외화환산이익 (1) (1) 기타 2,474 (821) 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 : 매출채권의 감소(증가) (138,589) 156,941 기타수취채권(유동)의 감소(증가) (15,042) 37,669 선급금의 증가 (127,488) (61,209) 선급비용의 감소(증가) (7,716) 10,072 재고자산의 감소 175,354 231,298 기타수취채권(비유동)의 감소(증가) (97,657) 39,318 매입채무의 감소 (63,984) (49,437) 기타지급채무(유동)의 감소 (7,768) (25,330) 선수금의 증가 97,865 181,151 예수금의 증가(감소) 37,825 (1,038) 퇴직금의 지급 (1,457) (1,406) 하자보수충당부채의 사용 (12,003) (34,941) 기타지급채무(비유동)의 감소 (467) (729) 영업으로부터 창출된 현금 286,428 831,136 나. 현금의 유입ㆍ유출이 없는 거래 중 중요한 사항(단위:백만원) 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 임대보증금의 유동성대체 6,122 11,956 보증금의 유동성대체 21,883 8,555 장기투자증권의 유동성대체 1,611 5,454 매출채권 및 미수금의 장기투자증권 대체 421 4,994 선수금과 용지의 대체 2,414 4,086 용지의 미완성주택 대체 13,074 14,406 재고자산의 투자부동산 대체 1,092 6,633 재고자산의 유형자산 대체 8,864 - 선급금의 용지대체 33,032 573 장기차입금의 유동성 대체 434 434 23. 우발채무와 약정사항 가. 당분기말 현재 회사는 각종 계약과 관련하여 백지어음ㆍ 수표 8 매 를 담보 및 견질용으로 제공하고 있습니다 . 구 분 제 공 처 매 수 내 용 어 음 대구뮤지엄서비스(주) 2 백지어음 2매 어 음 (주)하나자산신탁 2 총 19,520백만원 어음 2매 수 표 한국산업은행 4 백지수표 4매 나. 당분기말 현재 현재 회사가 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부 터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 7,045,001백만원 이며, 이와 관련하여 건설공 제 조합과 전기공사공제조합 출자금을 담보로 제공(주석9 참조)하고 있습니다. 한편, 회사가 ㈜하나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증 포함)등의 금액은 1,753,919백 만원 이며 , 롯데 건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호 보 증한 금액은 27,244 백만원 입니 다 . 또한, 회사는 당분기말 현재 건설사업 관련 시행자의 프로젝트파이낸싱(PF)대출에 대 하여 196,560 백만원 의 지급보증(대출잔액 : 151,200 백만원)을 제공하고 있으며, 재 개발ㆍ재건 축 조합의 프로 젝트파이낸싱(PF)대출에 대해서는 959,195 백만 원 의 지급 보증 (대출잔액: 741,758 백만원)을 제공하고 있습니다. 대출잔액 상위 10개 PF 대출내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 사업지역 채권기관 종류 대출금액 대출잔액 보증내역 대출기간 유형 서울시 은행 159,800 159,800 채무보증 2015.09~2019.11 기타 PF Loan 경기도 은행 225,000 122,300 채무보증 2015.04~2019.01 기타 PF Loan 부산시 은행 105,453 105,453 채무보증 2015.09~2019.07 기타 PF Loan 서울시 은행 100,000 100,000 채무보증 2016.04~2019.03 기타 PF Loan 서울시 은행 85,692 85,692 채무보증 2015.12~2019.04 기타 PF Loan 서울시 은행 75,500 75,500 채무보증 2015.12~2018.12 기타 PF Loan 서울시 은행 72,760 61,857 채무보증 2015.04~2018.11 기타 PF Loan 경기도 은행 34,385 34,385 채무보증 2016.09~2020.09 기타 PF Loan 서울시 증권사 등 44,551 33,286 채무보증 2017.03~2021.03 기타 PF Loan 부산시 증권사 등 29,182 29,182 채무보증 2016.11~2020.11 기타 PF Loan 당분기말 현재 회사는 시행사, 종속기업 및 SOC법인 등을 위하여 남 양주진건아이파크제일차주식회사 등과 920,102백만원 의 자금 보충약정 및 조건부 채무인수약정을 체결하고 있으며, 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금 등과 관련하여 금융기관 에게 749,375백만원 (잔 액기준)의 지급보증을 제공하고 있습니다 . 한편, 회사는 상기 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치 14,712 백만원 (전기말: 17,977백만원)을 기타유동부채로 계상하고 있습니다(주석10 참 조). 다. 당분기말 현재 회사의 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다(단위: 백만원, USD: 1,000달러) 구 분 금융기관 금 액 통화 한 도 사용 금액 일반자금대출 한국산업은행 외 KRW 465,994 278,994 B2B지급어음 ㈜KEB하나은행 외 KRW 120,000 15,504 L/C(Sight,Usance)(*1) ㈜KEB하나은행 USD 22,500 - L/C(Sight,Usance) ㈜우리은행 USD 6,000 - 대외 원화보증(*1)(*2) ㈜KEB하나은행 외 KRW 74,243 25,196 대외 외화보증(*1)(*2) ㈜KEB하나은행 외 KRW 28,847 5,407 (*1) 회사는 ㈜KEB하나은행과 50,000 백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 10,000 백만원, 대외 외환보증 한도 14,334 백만원, L/C 한도 US D 22,500 천 달러는 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. (*2) 회사는 국민은행과 30,000백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 20,000백만원, 대외 외환보증 한도 9,174백만원은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. 라. 계류중인 소송사건 당분기말 현재 상기에서 언급한 소송사건 이외에 회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 종 목 소송금액 상 대 방 원고사건 공사미수금 청구소송 등 273,458 문화방송 외 61 건 피고사건 하자보수보증금 청구 등 135,527 대상산업 외 82 건 당분기말 현재 계류중인 소송사건 등에 대해서는 소송의 결과를 합리적으로 예측할 수 없습니다. 마. 회사는 당분기 중 취득한 ㈜HDC리츠1호 보통주와 관련하여, 특정 조건이 충족될경우 ㈜HDC리츠1호의 우선주주(총 우선주 모집금액: 100억원)가 회사와 다른 보통주주에게 우선주의 매수를 청구할 수 있는 권리를 부여하였습니다. 24. 특수관계자 거래 가. 당분기말 현재 회사와 지배ㆍ종속관계에 있는 회사 및 기타특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 회사명 종속기업 현대EP㈜, 아이서비스㈜, 아이앤콘스㈜, ㈜현대아이파크몰, 아이파크스포츠㈜, 호텔아이파크㈜, ㈜영창뮤직, 천진영창악기유한공사, 천진영창강금주건유한공사, 현대피씨이㈜, AND Music Corp., Hyundai (Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd.(HEP SANHE), Hyundai Engineering Plastics India Private Limited.,Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd.,HYUNDAI-BYUKSAN JV, HDC INDIA PRIVATE Ltd., HYUNDAI DVP S.R.L(주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사(㈜HDC리츠1호) 관계기업 삼양식품㈜, 현대선물㈜, 아이시어스㈜, ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사(㈜동탄92블럭) 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 기타 HDC자산운용㈜, 통영에코파워㈜, Icontrols Vietnam Co., Ltd, ㈜아이콘트롤스 나. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 매출 등 매입 등 매출 배당금수익 기타 매입 임대료 종속기업 현대EP㈜ 306 2,066 708 - - 아이서비스㈜ 465 1,000 249 50,597 - 아이앤콘스㈜ 32,266 - 408 50 - ㈜현대아이파크몰 74,746 - 186 21,535 8,822 아이파크스포츠㈜ - - 80 7,573 - 호텔아이파크㈜ 998 - 28 39,578 - ㈜영창뮤직 504 - 199 20,157 - 현대피씨이㈜ - - 21 14,633 - HYUNDAI-BYUCKSAN JV - - 2,122 - - HYUNDAI DVP S.R.L - - 31 - - HEP CHONGQING - - 95 1 - ㈜HDC리츠1호 19,926 - - - - 관계기업 삼양식품㈜ - 192 - - - ㈜동탄92블럭 14,291 - - - - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 474 - 36 15 - 기타 ㈜아이콘트롤스 229 - 184 103,966 - 합 계 144,205 3,258 4,347 258,105 8,822 구 분 회사명 매출 등 매입 등 매출 배당금수익 기타 매입 임대료 종속기업 현대EP㈜ 292 1,918 699 - - ㈜영창뮤직 504 - 153 10,158 - 아이서비스㈜ 387 1,000 147 33,949 - 아이앤콘스㈜ 27,880 1,789 340 60 - ㈜현대아이파크몰 14,963 - 181 17,021 5,875 호텔아이파크㈜ 959 - 29 37,466 - 아이파크스포츠㈜ - - 122 4,318 - 현대피씨이㈜ - - 15 17,779 - HYUNDAI DVP S.R.L - - 7 - - 관계기업 삼양식품㈜ - 67 - - - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 22,874 - 7 - - 기타 (주)아이콘트롤스 237 - - 69,081 - 합 계 68,096 4,774 1,700 189,832 5,875 다. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 채 권 채 무 매출채권 대여금 기타수취채권(보증금 등) 매입채무 기타채무(보증예수금) 종속기업 현대EP(주) - - - - 400 아이서비스(주) 104 - - 6,808 379 아이앤콘스(주) 13,544 - - 12,761 100 (주)현대아이파크몰 38,383 - 36,208 2,545 - 아이파크스포츠(주) - - 2,341 - - 호텔아이파크(주) - - 1,688 953 - (주)영창뮤직 - - 7 2,100 560 현대피씨이㈜ - - - 1,531 - HYUNDAI-BYUCKSAN JV - - 2,122 - - HYUNDAI DVP S.R.L - 1,000 49 - - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 58 - - - - 기타 ㈜아이콘트롤스 3 - - 14,537 - 합 계 52,092 1,000 42,415 41,235 1,439 당분기말 현재 회사가 특수관계자 채권에 대해 인식한 대손상각비 및 대손충당금 잔액은 없습니다. 구 분 회사명 채 권 채 무 매출채권 대여금 기타수취채권(보증금 등) 매입채무 기타채무(보증예수금) 종속기업 현대EP(주) 8 - - - 400 아이서비스(주) 1 - - 15,213 587 아이앤콘스(주) 5,601 - - 5,634 100 (주)현대아이파크몰 15,835 - 36,165 7,337 - 아이파크스포츠(주) - - 2,263 - - 호텔아이파크(주) - - 2,513 402 - (주)영창뮤직 - 4,600 76 2,806 560 현대피씨이㈜ - - - 2,300 - HYUNDAI DVP S.R.L - 1,000 17 - - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 1,176 - - - - 기타 (주)아이콘트롤스 1 - - 21,234 - 합 계 22,622 5,600 41,034 54,926 1,647 전기말 현재 회사가 특수관계자 채권에 대해 인식한 대손상각비 및 대손충당금 잔액은 없습니다. 라. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 특수관계구분 특수관계자명 계정과목 2017년 3분기 2016년 3분기 분기초 증가액 감소액 분기말 분기초 증가액 감소액 분기말 종속기업 (주)영창뮤직 단기대여금 4,600 2,000 (6,600) - - - - - 장기대여금 - - - - 4,600 - - 4,600 HYUNDAI DVP S.R.L. 단기대여금 1,000 - - 1,000 - 1,000 - 1,000 마. 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 3개월 누적 3개월 누적 단기급여 680 2,086 576 1,714 퇴직급여 366 1,099 307 922 합 계 1,046 3,185 883 2,636 (*) 상기의 주요 경영진은 회사의 계획, 운영 및 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등 기 임원입니다. 바. 당분기말 현재 회사가 종속기업인 아이앤콘스(주)를 위하여 제공하고 있는 분양 보 증의 한도금 액은 각 각 136,090 백 만원 입니 다. 또 한 회사가 종속기업인 HYUNDAI- BYUKSAN JV를 위하여 제공하고 있는 계 약이행보증 금액은 3,436 백만원 이 며, 종 속기업인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.를 위해서 L/C 관련 757 백만원의 보증을 제공하고 있습니다. 사. 당분기말 현재 회사는 관계기업인 ㈜동탄92블럭을 위하여 임대보증금 관련 5,232 백만원의 보증을 제공하고 있습니다. 아. 당분기말 현재 회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정, 조건부채무인수약정 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 특수관계구분 회사명 자금보충처 자금보충금액 등 자금보충기간(대표) 종속기업 (주)현대아이파크몰 드림파크제일차(유) 10,000 2012.10.29 ~ 2017.10.29 드림파크제이차(유) 60,000 2012.10.29 ~ 2017.10.29 엠에스제일차(유) 50,000 2012.10.29 ~ 2017.10.29 몰링파크제일차(유) 10,000 2017.7.19 ~ 2017.10.30 승리제오차(주) 20,236 2017.6.26~2018.2.21 메가파크제일차㈜ 72,000 2017.7.10~2017.10.10 아이앤콘스(주) 남양주진건아이파크제일차(주) 30,000 2015.12.10 ~ 2018.3.15 (주)영창뮤직 엠디옥타브㈜ 6,600 2017.8.21~2020.8.21 자. 당분기말 현재 시행사 등이 발행하고 회사가 자금보충 및 조건부채무인수 약정을제공한 채무증권 중 56,473백만원은 회사의 기타 특수관계자가 취득하여 보유하고 있습니다. 25. 건설계약 가. 당분기말 현재 회사의 공사계약잔액 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 기초공사 계약잔액 당분기 신규계약액 당분기 공사수입(*) 분기말공사계약잔액 도 급 공 사 14,736,125 2,731,807 2,076,846 15,391,086 분 양 공 사 1,857,259 41,701 746,017 1,152,943 합 계 16,593,384 2,773,508 2,822,863 16,544,029 (*) 공사수입은 매출할인이 차감되기 전의 금액입니다.나. 당분기말 현재 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구 분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 선수금 도 급 공 사 5,378,467 4,746,224 632,243 518,220 분 양 공 사 1,187,887 871,024 316,863 12,225 합 계 6,566,354 5,617,248 949,106 530,445 다. 당분기와 전분기 중 총공사손실예상액에 대한 공사손실충당금의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2017년 3분기 2016년 3분기 기 초 6,338 8,682 전 입 4,627 1,606 환 입 (2,758) (2,501) 기 말 8,207 7,787 회사는 공사손실충당금을 미청구공사 또는 초과청구공사에 포함하여 재무상태표에 매출채권 또는 선수금으로 표시하고 있습니다. 라. 당분기말과 전기말 현재 미청구공사 및 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구분 당분기말 전기말 미청구공사(*) 초과청구공사 미청구공사(*) 초과청구공사 외주주택 187,967 498,601 190,195 374,599 일반건축 61,286 8,935 28,821 10,734 토목 22,431 36,155 41,881 46,435 합계 271,684 543,691 260,897 431,768 (*)대손충당금 차감전 금액입니다. 마. 사업부문별로 구분된 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 내용은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구분 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 미청구공사 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 손상차손누계액 자체 - 11,041 - (8,011) - - - 외주주택 4,529 76,886 - (49,414) - 187,967 - 일반건축 316 (2,038) - 167,479 - 61,286 - 토목 3,362 (5,006) - 17,325 - 22,431 - 합계 8,207 80,883 - 127,379 - 271,684 - 바. 당분기중 원가 변동요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 미청구공사 등에 미치는 영향 자체 (14,398) (8,011) 11,041 (17,428) 11,041 외주주택 53,083 (49,414) 76,886 25,611 76,886 일반건축 171,878 167,479 (2,038) 6,437 (2,038) 토목 15,734 17,325 (5,006) 3,415 (5,006) 합계 226,297 127,379 80,883 18,035 80,883 당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.사. 당분기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는다음과 같습니다(단위: 백만원). 구분 계약일 완성기한 진행률 미청구공사(*1) 매출채권(*2) 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금(*3) 가락시영 재건축 2015-12-01 2018-12-31 45.16% - - - - 광교IPARK-C3BL 2015-07-01 2018-09-30 50.75% 28,746 - 28,746 - 고덕센트럴IPARK 2015-10-15 2019-12-31 6.30% - - - - 일산3구역IPARK 2015-12-01 2018-05-31 57.46% 7,403 - 7,403 - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설 2016-02-17 2021-02-16 23.73% 699 - 1,722 16 성남신흥 2017-08-01 2020-07-31 5.11% 10,465 - 10,465 - 신정1-1 2015-10-16 2020-03-31 3.79% - - - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두 장비조달공사 2016-02-17 2021-02-16 0.25% 645 - 645 6 구리갈매IPARK 2015-08-28 2018-04-30 67.00% - - - - 무등산IPARK 2014-08-01 2017-01-31 99.93% - - - - 마산해양신도시 건설공사 2010-06-14 2018-08-14 72.90% 1,257 - 1,257 12 남가좌제1주택재건축 2014-10-07 2018-10-31 29.83% - - - - 거제문동IPARK 2015-06-01 2018-05-31 58.67% 73,041 - 73,041 7,540 신수1 주택재건축정비사업 2014-10-07 2019-08-12 23.75% - - - - 양지유통업무설비 2017-03-01 2018-11-30 8.77% 9,699 - 9,699 41 송도 재미동포타운(M2-2BL) 조성사업 2015-06-26 2018-10-26 37.80% - - - - 창원용지 IPARK 2015-02-01 2017-06-30 98.54% - - - - 홍제 제2구역 주택재개발정비사업 2014-09-26 2018-12-31 25.64% - - - - 인천국제공항 제2여객 터미널 연결철도 건설공사 2013-08-02 2017-09-30 96.93% - - - - 세종시메이저시티 2014-10-01 2017-04-30 99.07% - - 1,140 - 속초청호IPARK 2015-10-15 2018-01-31 70.13% 16,179 - 16,179 - 김포한강 신도시(Ab-03BL) 2015-10-30 2018-02-28 67.70% 103,469 - 106,506 - 김포사우 2015-11-01 2018-04-30 59.51% 54,222 - 54,919 - 비전아이파크 평택 2016-02-03 2018-02-28 75.08% 31,205 - 32,036 - 청주가경IPARK 2016-11-23 2019-04-30 17.47% - - - - 수원영통아이파크캐슬1BL 2016-11-25 2019-03-29 26.66% 29,043 - 29,043 - 합계 366,073 - 372,801 7,615 (*1) 청구시기가 도래하지 않은 분양미수금이 포함되어 있습니다.(*2) 매출채권(공사미수금)은 미청구공사를 포함하고 있는 금액입니다.(*3) 집합평가로 인한 대손충당금을 포함한 금액입니다. 6. 기타 재무에 관한 사항 6-1. 대손충당금 설정현황연결회사의 대손충당금 설정현황은 다음과 같습니다.(가) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원 ) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금설정률 제 41 기3 분 기 매출채권 1,113,870 118,173 10.6% 기타수취채권 865,630 196,674 22.7% 선 급 금 248,568 154 0.1% 합 계 2,228,068 315,001 14.1% 제 40 기연 간 매출채권 1,000,395 111,513 11.1% 기타수취채권 756,886 184,945 24.4% 선 급 금 153,316 165 0.1% 합 계 1,910,597 296,623 15.5% 제 39 기연 간 매출채권 1,041,934 114,290 11.0% 기타수취채권 785,083 166,567 21.2% 선 급 금 147,254 24 0.0% 합 계 1,974,271 280,881 14.2% (*) 매출채권은 받을어음, 공사미수금, 분양미수금이 포함되어 있습니다.(*) 기타수취채권은 미수금, 대여금, 보증금, 기타당좌자산 등이 포함되어 있습니다.(*) 채권금액은 현재가치할인차금 차감후 금액입니다. (나) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원 ) 구 분 제41기 3분기 제40기 연간 제39기 연간 1. 기초 대손충당금 잔액합계 296,623 280,881 199,391 2. 순대손처리액(①－②±③) 3,057 4,501 9,203 ① 대손처리액(상각채권액) 2,727 4,319 9,452 ② 상각채권회수액 ③ 기타증감액 330 182 (249) 3. 대손상각비 계상(환입)액 21,435 20,243 90,693 4. 기말 대손충당금 잔액합계 315,001 296,623 280,881 (다) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 1) 대손충당금 설정방침 재무상태표일 현재의 매출채권에 대해 과거의 대손경험률과 미래의 대손예상액을 기초로 대손충당금을 설정하고 있습니다. 2) 대손경험률 및 대손가능성 추정액 산정근거 - 대손경험률은 과거 3개년 실제 대손 발생액을 근거로 산정하고 있습니다. - 대손가능성 추정액은 채무자의 파산, 강제집행, 은행거래중지, 소송, 사망, 실종 등으로 회수가 불투명한 채권 및 약정기일 경과 후 약정의 갱신이나 수정없이 장기간 연체되는 채권의 경우 회수가능성, 담보설정여부 등을 고려한 합리적인 대손 추산액을 산정하여 대손충당금 및 대손금으로 처리하고 있습니다. ※ 파산, 강제집행, 은행거래중지, 사망, 실종의 경우 : 담보가치를 초과하는 금액 의 100% 대손충당금 설정 ※ 소송의 경우 : 1심 패소시 패소금액의 100% 대손충당금 설정 및 기타 패소가 능성을 합리적으로 추정하여 그 해당금액의 100% 대손충당금 설정 ※ 장기회수지연채권의 경우 : 회수가능성 및 담보설정여부 등을 고려한 합리적 인 대손추산액을 산정하여 대손충당금 설정 (라) 당분기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황 (단위 : 백만원) 구 분 6월 이하 6월 초과1년 이하 1년 초과3년 이하 3년 초과 계 금 액 874,107 27,466 66,774 145,523 1,113,870 구성비율 78.5% 2.5% 6.0% 13.0% 100.0% 6-2. 재고자산의 보유 및 실사내역 등 (가) 최근 3사업연도의 연결회사 재고자산 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원 ) 사업부문 계정과목 제41기 3분기 제40기 연간 제39기 연간 비고 건설부문 일반건축 저장품 19 2 - - 토목 저장품 274 246 741 - 외주주택 저장품 805 1,205 1,126 - 자체공사 용지 208,778 235,161 282,021 - 완성주택 15,752 18,556 122,975 - 미완성주택 246,728 394,809 466,216 - 저장품 81 806 129 - 악기부문 제품 5,964 4,671 5,620 - 상품 6,078 6,281 6,606 - 반제품 2,410 2,280 2,213 - 재공품 548 726 10,691 - 원재료 5,120 5,745 7,831 - 부재료 17 8 59 - 저장품 5 1 - - 미착품 221 473 498 - 유통부문 상품 292 337 404 - 저장품 184 181 167 - 유화부문 제품 60,645 48,440 46,167 - 상품 252 295 531 - 반제품 5,638 4,418 4,321 - 원재료 44,190 38,010 33,112 - 저장품 1,092 1,045 924 - 미착품 2,768 2,944 3,777 - 기타부문 상품 9 7 5 - 원재료 1,807 1,205 1,451 - 저장품 206 120 146 - 합 계 제품 66,609 53,111 51,787 - 상품 6,631 6,920 7,546 - 반제품 8,048 6,698 6,534 - 재공품 548 726 10,691 - 원재료 51,117 44,960 42,394 - 부재료 17 8 59 - 저장품 2,666 3,606 3,233 - 미착품 2,989 3,417 4,275 - 용지 208,778 235,161 282,021 - 완성주택 15,752 18,556 122,975 - 미완성주택 246,728 394,809 466,216 - 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 9.82% 13.28% 18.11% - 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 6.08 4.37 4.13 - (나) 재고자산의 실사내역 당사는 2017사업연도 연결재무제표를 작성함에 있어서 2017년 9월 30일 각 사업지별로 재고실사를 실시하였으며, 감사인의 입회는 없었습니다. 실사결과 장기체화재고는 없습니다. 6-3. 공정가치평가 절차 요약 (연결기준) 당분기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.가. 금융상품 종류별 공정가치당분기말 현재 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없는 지분상품 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 원가로 측정한 장기투자증권을 제외한 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다.나. 원가로 측정되는 금융상품당분기말과 전기말 현재 연결회사의 금융상품 중 원가로 측정된 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 종 류 회사명 2017.09.30 2016.12.31 장기투자증권 비상장주식 부산컨테이너터미널㈜(*1) 60,000 52,988 기타 25,212 24,587 합 계 85,212 77,575 (*1) 장기투자증권 중 부산컨테이너터미널(주) 출자금 등은 SOC법인에 투자된 비상장 지분상품으로서 당분기말 현재 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없으므로 원가법으로 측정되었습니다.연결회사는 위의 지분상품을 사업 진행 경과에 따라 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있게 되는 때에 공정가치로 측정할 예정입니다. 다. 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 수 준 내 용 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 매도가능금융자산 지분증권 11,612 - 294,973 306,585 수익증권 - 11,661 - 11,661 채무증권 - 29,647 - 29,647 총 자산 11,612 41,308 294,973 347,893 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 매도가능금융자산 지분증권 11,674 - 325,269 336,943 수익증권 - 11,368 - 11,368 채무증권 - 33,179 - 33,179 총 자산 11,674 44,547 325,269 381,490 라. 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 매도가능금융자산 2017년 3분기 2016년 3분기 기초 잔액 325,269 325,354 취득 - 4,515 처분 (30,296) - 기말 잔액 294,973 329,869 마. 가치평가기법 연결회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준2로 분류되는 수익증권(당분 기말: 11,661백 만원, 전기말: 11,368백만원)은 기준시가를 적용하고 국공채(당분기 말: 29,647 백만원, 전기말: 33,179백만원)에 대해서는 현재가치법을 적용하여 공정가치를 산정하였습니다. 수준3으로 분류되는 매도가능금융자산의 비상장주식(당분기말: 294,973백만원, 전기말: 325,269백만원)은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 6-4. 진행률적용 수주계약 현황 가. 당분기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 연결 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사(*1) 매출채권(*2) 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금(*3) 가락시영 재건축 가락시영주택재건축정비사업조합 2015-12-01 2018-12-31 575,615 45.16% - - - - 광교IPARK-C3BL 광교라이프리에프브이㈜ 2015-07-01 2018-09-30 366,127 50.75% 28,746 - 28,746 - 고덕센트럴IPARK 고덕5단지주택재건축정비사업조합 2015-10-15 2019-12-31 361,600 6.30% - - - - 일산3구역IPARK 아이디앤플래닝그룹 2015-12-01 2018-05-31 336,239 57.46% 7,403 - 7,403 - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설 건설공사 부산컨테이너터미널주식회사 2016-02-17 2021-02-16 320,732 23.73% 699 - 1,722 16 성남신흥 신흥주택재건축정비사업조합 2017-08-01 2020-07-31 313,628 5.11% 10,465 - 10,465 - 신정1-1 신정1재정비촉진구역1의1지구재정비촉진정비사업조합 2015-10-16 2020-03-31 309,085 3.79% - - - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두 장비조달공사 부산컨테이너터미널주식회사 2016-02-17 2021-02-16 256,645 0.25% 645 - 645 6 구리갈매IPARK 네오밸류 유한회사 2015-08-28 2018-04-30 255,107 67.00% - - - - 무등산IPARK 학동3구역주택재개발정비사업조합 2014-08-01 2017-01-31 247,638 99.93% - - - - 마산해양신도시 건설공사 마산시 2010-06-14 2018-08-14 245,135 72.90% 1,257 - 1,257 12 남가좌제1주택재건축 남가좌동 제1구역 주택재건축정비사업조합 2014-10-07 2018-10-31 237,555 29.83% - - - - 거제문동IPARK 평산산업 주식회사 2015-06-01 2018-05-31 228,012 58.67% 73,041 - 73,041 7,540 신수1 주택재건축정비사업 신수1주택재건축정비사업조합 2015-04-24 2019-08-12 221,933 23.75% - - - - 양지유통업무설비 양지로지스틱스 2017-03-01 2018-11-30 215,000 8.77% 9,699 - 9,699 41 송도 재미동포타운(M2-2BL) 조성 ㈜송도아메리칸타운 2015-06-26 2018-10-26 213,076 37.80% - - - - 창원용지 IPARK 용호5구역주택재건축정비사업조합 2015-02-01 2017-06-30 212,209 98.54% - - - - 홍제 제2구역 주택재개발정비사업 홍제 제2구역 주택재개발정비사업조합 2014-09-26 2018-12-31 179,478 25.64% - - - - 인천공항 제2여객터미널 연결철도 한국철도시설공단 2013-08-02 2017-09-30 174,130 96.93% - - - - 합계 131,955 - 134,118 7,615 (*1) 청구시기가 도래하지 않은 분양미수금이 포함되어 있습니다.(*2) 매출채권(공사미수금)은 미청구공사를 포함하고 있는 금액입니다.(*3) 집합평가로 인한 대손충당금을 포함한 금액입니다. ※ 자체사업 현장은 상기항목에서 제외하였습니다. 나. 당분기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 별도 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사(*1) 매출채권(*2) 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금(*3) 가락시영 재건축 가락시영주택재건축정비사업조합 2015-12-01 2018-12-31 575,615 45.16% - - - - 광교IPARK-C3BL 광교라이프리에프브이㈜ 2015-07-01 2018-09-30 366,127 50.75% 28,746 - 28,746 - 고덕센트럴IPARK 고덕5단지주택재건축정비사업조합 2015-10-15 2019-12-31 361,600 6.30% - - - - 일산3구역IPARK 아이디앤플래닝그룹 2015-12-01 2018-05-31 336,239 57.46% 7,403 - 7,403 - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설 건설공사 부산컨테이너터미널주식회사 2016-02-17 2021-02-16 320,732 23.73% 699 - 1,722 16 성남신흥 신흥주택재건축정비사업조합 2017-08-01 2020-07-31 313,628 5.11% 10,465 - 10,465 - 신정1-1 신정1재정비촉진구역1의1지구재정비촉진정비사업조합 2015-10-16 2020-03-31 309,085 3.79% - - - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두 장비조달공사 부산컨테이너터미널주식회사 2016-02-17 2021-02-16 256,645 0.25% 645 - 645 6 구리갈매IPARK 네오밸류 유한회사 2015-08-28 2018-04-30 255,107 67.00% - - - - 무등산IPARK 학동3구역주택재개발정비사업조합 2014-08-01 2017-01-31 247,638 99.93% - - - - 마산해양신도시 건설공사 마산시 2010-06-14 2018-08-14 245,135 72.90% 1,257 - 1,257 12 남가좌제1주택재건축 남가좌동 제1구역 주택재건축정비사업조합 2014-10-07 2018-10-31 237,555 29.83% - - - - 거제문동IPARK 평산산업 주식회사 2015-06-01 2018-05-31 228,012 58.67% 73,041 - 73,041 7,540 신수1 주택재건축정비사업 신수1주택재건축정비사업조합 2015-04-24 2019-08-12 221,933 23.75% - - - - 양지유통업무설비 양지로지스틱스 2017-03-01 2018-11-30 215,000 8.77% 9,699 - 9,699 41 송도 재미동포타운(M2-2BL) 조성 ㈜송도아메리칸타운 2015-06-26 2018-10-26 213,076 37.80% - - - - 창원용지 IPARK 용호5구역주택재건축정비사업조합 2015-02-01 2017-06-30 212,209 98.54% - - - - 홍제 제2구역 주택재개발정비사업 홍제 제2구역 주택재개발정비사업조합 2014-09-26 2018-12-31 179,478 25.64% - - - - 인천공항 제2여객터미널 연결철도 한국철도시설공단 2013-08-02 2017-09-30 174,130 96.93% - - - - 합계 131,955 - 134,118 7,615 (*1) 청구시기가 도래하지 않은 분양미수금이 포함되어 있습니다.(*2) 매출채권(공사미수금)은 미청구공사를 포함하고 있는 금액입니다.(*3) 집합평가로 인한 대손충당금을 포함한 금액입니다.※ 자체사업 현장은 상기항목에서 제외하였습니다. ◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11013#*진행률적용수주계약현황*.dsl 6-5. 채무증권 현황 가. 채무증권 발행실적 (기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 현대산업개발(주) 회사채 공모 2015년 11월 26일 100,000 4.49 A+ 2018년 11월 26일 미상환 키움증권外 현대산업개발(주) 회사채 공모 2016년 10월 31일 165,000 3.64 A+ 2019년 10월 31일 미상환 키움증권外 현대산업개발(주) 회사채 공모 2017년 07월 17일 140,000 2.68 A+ 2020년 07월 17일 미상환 KB증권 현대산업개발(주) 회사채 공모 2017년 07월 17일 50,000 3.27 A+ 2022년 07월 17일 미상환 키움증권外 (주)영창뮤직 회사채 공모 2015년 05월 29일 28,646 6.90 - 2018년 05월 26일 상환 - (주)현대아이파크몰 회사채 사모 2015년 03월 30일 5,000 6.30 - 2016년 09월 30일 상환 - (주)현대아이파크몰 회사채 사모 2015년 04월 30일 3,000 6.30 - 2016년 10월 31일 상환 - (주)현대아이파크몰 회사채 사모 2015년 05월 14일 3,000 6.10 - 2016년 11월 14일 상환 - (주)현대아이파크몰 회사채 사모 2015년 05월 28일 5,000 6.10 - 2016년 05월 28일 상환 - (주)현대아이파크몰 회사채 사모 2015년 05월 29일 3,000 6.10 - 2016년 11월 29일 상환 - (주)현대아이파크몰 회사채 사모 2016년 09월 30일 5,000 5.10 - 2017년 03월 30일 상환 - (주)현대아이파크몰 회사채 사모 2016년 02월 26일 5,000 5.80 - 2017년 08월 25일 상환 - (주)현대아이파크몰 회사채 사모 2016년 05월 30일 5,000 5.50 - 2017년 05월 30일 상환 - (주)현대아이파크몰 회사채 사모 2016년 10월 04일 5,000 5.50 - 2017년 10월 04일 미상환 - (주)현대아이파크몰 회사채 사모 2016년 10월 31일 3,000 5.50 - 2017년 10월 31일 미상환 - (주)현대아이파크몰 회사채 사모 2016년 11월 25일 8,000 5.30 - 2017년 11월 25일 미상환 - (주)현대아이파크몰 회사채 사모 2016년 11월 29일 3,000 5.20 - 2017년 11월 29일 미상환 - (주)현대아이파크몰 회사채 사모 2017년 02월 27일 5,000 5.10 - 2018년 08월 27일 미상환 - (주)현대아이파크몰 회사채 사모 2017년 05월 30일 5,000 5.25 - 2018년 08월 27일 미상환 - 합 계 - - - 546,646 - - - - - ※ 상기 채무증권 중 2018년 5월 29일 만기도래하는 (주)영창뮤직의 제4회 사모사채 28,646백만원은 2015년 7월 2일 중도상환 되었습니다. ◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl 나. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등 (작성기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 현대산업개발(주) 제141-2회 무보증사채 2012.11.27 2017.11.27 120,000 2012.11.15 현대증권 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 500% 이하 유지 이행현황 이행(88.7%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 400% 이하 이행현황 이행(178.1%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 이행(0.17%) 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2017.04.17 제출 (작성기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 현대산업개발(주) 제145회 무보증사채 2015.11.26 2018.11.26 100,000 2015.11.16 HMC투자증권 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 400% 이하 유지 이행현황 이행(88.7%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 400% 이하 이행현황 이행(178.1%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 이행(0.17%) 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2017.04.17 제출 (작성기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 현대산업개발(주) 제146회 무보증사채 2016.10.31 2019.10.31 165,000 2016.10.19 HMC투자증권 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 400% 이하 유지 이행현황 이행(78.7%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 400% 이하 이행현황 이행(191.1%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 이행(0.17%) 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2017.04.17 제출 (작성기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 현대산업개발(주) 제146회 무보증사채 2016.10.31 2019.10.31 165,000 2016.10.19 HMC투자증권 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 400% 이하 유지 이행현황 이행(78.7%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 400% 이하 이행현황 이행(191.1%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 이행(0.17%) 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2017.04.17 제출 (작성기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 현대산업개발(주) 제147-1회 무보증사채 2017.07.17 2020.07.17 140,000 2017.07.05 IBK투자증권 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 400% 이하 유지 이행현황 - 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 500% 이하 이행현황 - 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 - 이행상황보고서 제출현황 이행현황 - ※ 이행상황보고서 제출기일이 도래하지 않았습니다. (작성기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 현대산업개발(주) 제147-1회 무보증사채 2017.07.17 2022.07.17 50,000 2017.07.05 IBK투자증권 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 400% 이하 유지 이행현황 - 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 500% 이하 이행현황 - 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 - 이행상황보고서 제출현황 이행현황 - ※ 이행상황보고서 제출기일이 도래하지 않았습니다.다. 채무증권 미상환 잔액 현황1) 기업어음증권 미상환 잔액 (기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - 2) 전자단기사채 미상환 잔액 (기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 3) 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 120,000 100,000 305,000 50,000 - - - 575,000 사모 29,000 - - - - - - 29,000 합계 149,000 100,000 305,000 50,000 - - - 604,000 (1) 현대산업개발(주) 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 120,000 100,000 305,000 50,000 - - - 575,000 사모 - - - - - - - - 합계 120,000 100,000 305,000 50,000 - - - 575,000 (2) (주)현대아이파크몰 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 29,000 - - - - - - 29,000 합계 29,000 - - - - - - 29,000 4) 신종자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 5) 조건부자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - - IV. 감사인의 감사의견 등 ※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11013#*회계감사인의감사의견.dsl 1. 감사인에 관한 사항 가. 회계감사인의 감사의견 등(1) 회계감사인의 명칭 및 감사(검토)의견 제 41 기 3분기 제 40 기 제 39 기 삼일회계법인 삼일회계법인 삼일회계법인 연결재무제표 및 재무제표의 회계감사인은 동일하며, 제41기 3분기, 제40기, 제39기에 대한 감사의견은 모두 적정입니다. 연결재무제표 및 재무제표의 검토결과에 대한 세부사항은 첨부된 연결검토보고서 및검토보고서를 참조하시기 바랍니다. (2) 회계감사인의 변경당사는 기존 외부감사인이었던 삼일회계법인이 계약기간 만료로 인해 주식회사의 외부감사에 관한 법률 제4조에 의거 감사인 선임위원회(감사위원회)의 승인을 얻은 삼일회계법인을 제40기(2016 사업년도)부터 제42기(2018 사업년도)까지의 외부감사인으로 재선임하였습니다.(3) 감사용역계약 체결현황 (단위 : 백만원) 사업연도 감사인 내 용 보수 총소요시간 제41기3분기 삼일회계법인 분,반기 연결 및 별도 검토, 기말 연결 및 별도 감사 525 2,396 제40기 삼일회계법인 분,반기 연결 및 별도 검토, 기말 연결 및 별도 감사 500 5,419 제39기 삼일회계법인 분,반기 연결 및 별도 검토, 기말 연결 및 별도 감사 500 5,704 (4) 외부감사인과의 비감사용역계약 체결현황 (단위 : 백만원) 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 보수 비고 제41기3분기(2017) 2017.03 제40기 세무조정 2017.03 ~ 2017.03 15 VAT 별도 2017.02 세무자문 2017.02 ~ 2018.01 6 VAT 별도 제40기(2016) 2016.03 제39기 세무조정 2016.03 ~ 2016.03 15 VAT 별도 2016.02 세무자문 2016.02 ~ 2017.01 6 VAT 별도 제39기(2015) 2015.03 제38기 세무조정 2015.03 ~ 2015.03 13 VAT 별도 2. 내부통제에 관한사항제40기, 제39기 및 제38기 회계감사인은 당사의 내부회계관리제도의 운영실태평가보고서를 검토하였으며, 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였다는 의견을 표명하였습니다. V. 이사의 경영진단 및 분석의견 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 '이사의 경영진단 및 분석의견'을 기재하지 않습니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회의 구성 개요 당분기 말 현재 , 당사의 이사 회는 사내이사 4명, 사외이사 3명, 총 7명 의 이사로 구성되어 있습니다. 사외이사 사임으로 사외이사의 수가 이사회의 구성요건(상법 제542조의8제1항)에 미달되는 사항은 당사 정관 및 상법 제 542조의8제3항에 의거 사임 이후 최초로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 충족되도록 사외이사를 선임할 예정입니다. 또한 이사회 내에는 감사위원회, 사외이사후보추천위원회, 보상위원회 등 3개의 위원회가 있습니다.각 이사의 주요경력은 'Ⅷ.임원 및 직원 등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다. 나. 중요의결사항 등 회 차 개최일자 의 안 내 용 가결여부 사외이사의 성명 최명해(출석률:100%) 박순성(출석률:78%) 박용석(출석률:89%) 김용덕(출석률:78%) 정형민(출석률:100%) 최규연(출석률:83%) 제1차 2017.01.10 1) 화성동탄 2지구 기업형 임대주택 개발사업 참여2) 자기주식 취득3) 경영진 선임 가결가결가결 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 불참 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 선임 전 제2차 2017.02.01 1) 2016 사업연도 재무제표 승인2) 2017 사업연도 계열회사와의 거래한도 승인 가결가결 찬성찬성 불참 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 선임 전 제3차 2017.02.24 1) 2016 사업연도 이익잉여금처분계산서 승인2) 제40기 정기 주주총회 소집3) 부산김해경전철 주식 매각 가결가결가결 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 선임 전 제4차 2017.03.24 1) 사외후보추천위원회 위원 선임2) 보상위원회 위원 선임 가결가결 퇴임 후 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 제5차 2017.04.10 1) 자기주식 취득 2) 이사회 관련 규정 개정 가결가결 퇴임 후 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 제6차 2017.06.30 1) 제147회 공모 회사채 발행 가결 퇴임 후 찬성 찬성 불참 퇴임 후 불참 제7차 2017.08.21 1) 일산 민간임대주택 사업 참여 가결 퇴임 후 불참 찬성 불참 퇴임 후 찬성 제8차 2017.09.28 1) 계열회사와의 거래한도 승인 가결 퇴임 후 찬성 찬성 찬성 퇴임 후 찬성 제9차 2017.10.19 1) 계열회사 자금조달 관련 신용공여 승인 가결 퇴임 후 찬성 찬성 찬성 퇴임 후 찬성 (1) 사외이사후보추천위원회 1) 구성, 설치목적 및 권한 구 분 내 용 비 고 구 성 * 2인 이상 의 이사로 구성(정관 및 이사회 규정) → 김재식(사내이사, 위원장), 박용석(사외이사) , 최규연 (사외이사) *위원 총 3명 중 2명 (박용석 이사 , 최규연 이사 )이 사외이 사임 (위원의 과반수가 사외이사이어야 하는 상법 규정을 충족함) 설치목적 및 권한 *주주총회에서 선임할 사외이사 후보를 추천함*필요하다고 인정되는 경우 관계 임직원 또는 외부인사를 회의에 출석시켜 의견을 청취할 수 있음 2) 활동내역 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사외이사의 성명 김용덕(출석률: 100%) 정형민(출석률: 100% ) 제1차 2017.02.01 사외이사후보 추천 가결 찬성 찬성 (2) 감사위원회 1) 구성, 설치목적 및 권한 구 분 내 용 비 고 구 성 *3인 이상의 사외이사로 구성 (정관 및 감사위원회 운영규정) → 박용석(사외이사, 위원장), 박순성(사외이사), 김용덕(사외이사) 설치목적 이사의 직무의 집행을 감사 / 회사의 회계와 업무를 감사 권한및 책임 *결산재무제표에 대한 감사보고서를 작성하여 주주총회에 보고함.*회사의 내부회계관리제도에 대하여 정기적으로 내부회계관리자로부터 보고를 받고 이에 대해 평가한 후 이사회에 보고함.*언제든지 회계에 관한 장부기록과 서류를 열람 또는 복사할 수 있음.*이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구할 수 있음.*회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있음.*회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시 주주총회의 소집을 청구할 수 있음.*이사가 법령 또는 정관에 위반한 행위를 하거나 그 행위를 할 염려가 있다고 인정한 때에는 이사회에 보고하여야 함.*이사가 주주총회에 제출할 의안 및 서류를 조사하여 법령 또는 정관에 위반하거나 현저하게 부당한 사항이 있는지의 여부에 관하여 주주총회에 그 의견을 진술하여야 함.*직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있고, 이 경우 자회사가 지체없이 이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있음.*외부감사인의 선임을 승인함.*회의시 필요한 경우 경영진, 재무담당 임원, 내부감사부서의 장이 참석하도록 할 수 있음.*회사의 비용으로 전문가의 조력을 구할 수 있음. ※ 최명해 사외이사는 2017.03.24부로 임기 만료 되었으며, 제40기 정기 주주총회(2017.03.24)에서 김용덕 사외이사가 감사위원회 위원으로 신규 선임되었습니다. ※ 김용덕 사외이사는 2017.11.01부로 사임하였으 며 사외이사의 수가 감사위원회의 구성요건(상법 제415의2제2항)에 미달되는 사항은 상 법 제 542조의11제4항에 의거 사임 이후 최초 로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 충족되도록 사외이사를 선임할 예정입니다. 2) 활동내역 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사외이사의 성명 최명해(출석률: 100%) 박용석( 출석률: 100% ) 박순성(출석률: 66%) 김용덕( 출석률: 100% ) 제1차 2017.02.01 1) 2016 사업연도 재무제표 보고2) 내부회계관리제도 운영실태 보고(내부회계관리자) 보고사항 참석 참석 불참 선임전 제2차 2017.02.24 1) 2016 사업연도 재무제표 심사 및 감사보고서 등 작성2) 내부회계관리제도 운영실태 평가 가결가결 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 선임전 제3차 2017.03.24 1) 감사위원회 위원장 선임 가결 퇴임후 찬성 찬성 찬성 (3) 보상위원회 1) 구성, 설치목적 및 권한 구 분 내 용 비 고 구 성 *2인 이상의 사외이사로 구성(보상위원회 규정) → 박순성(사외이사, 위원장) , 최규연(사외이사) 설치목적 및 권한 경영진에 대한 경영실적 평가 및 보상 ※ 최명해 사외이사는 2017.03.24 부로 임기 만료 되었으며, 제4차 이사회(2017.03.24)에서 최규연 사외이사가 보상위원회 위원으로 신규 선임되었습니다. 2) 활동내역 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사외이사의 성명 박순성(출석률: 100%) 최명해(출석률: 100%) 2017년제1차 2017.01.23 1) 2016 사업연도 성과급 지급2) 2017 사업연도 임금 조정 가결가결 찬성찬성 찬성찬성 다. 이사의 독립성 1) 이사의 선임이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 사내이사는 이사회의 추천을 통하여, 사외이사는 사외이사후보추천위원회의 추천을 통하여 선출합니다.(사외이사후보추천위원회에 대해서는 上記 'VI.1.다.1) 사외이사후보추천위원회' 참조). 또한 주주총회에서 선출할 이사 후보의 인적사항에 관해서는 '주주총회 소집 공고'(금감원 전자공시)와 모든 주주에게 발송하는 '주주총회 소집통지서'를 통하여 이사 후보의 성명, 생년월일, 주요약력, 추천인, 회사와의 최근 3년간 거래내역, 최대주주와의 관계, 이사회 활동내역 등을 주주총회 2주간 전까지 미리 알려드리고 있습니다.당사의 이사 8명에 대한 각각의 추천인, 선임배경 및 활동분야는 다음과 같습니다. 이 사 추천인 선임배경 활동분야 정몽규 이사회 당사 업무 총괄 및 대외 업무 수행 업무총괄 김재식 이사회 당사 업무 총괄 및 대외 업무 수행 업무총괄 김대철 이사회 당사 경영관리 관련 업무 수행 경영혁신 및 지원 업무총괄 육근양 이사회 당사 경영지원 관련 업무 수행 경영지원 업무 총괄 박순성 사외이사후보추천위원회 경제, 금융, 세무, 법률 분야의 전문가 경영, 세무, 법률, 건축자문 및 경영 관리감독 박용석 사외이사후보추천위원회 김용덕 사외이사후보추천위원회 최규연 사외이사후보추천위원회 ※ 2017.03.24 개최된 제40기 정기주주총회에서 김용덕 이사가 재선임, 김대철 이사 , 최규연 이사가 신규선임 되었으며, 이종식 이사, 최명해 이사가 임기만료 되었습 니다 . ※ 정형민 사외이사는 2017.06.28부로 사임하였습니다. ※ 김용덕 사외이사는 2017.11.01부로 사임하였습니다. 2) 사외이사후보추천위원회 당 사는 주주총회에서 선임할 사외이사 후보자 추천을 위하여 사외이사후보추천위원회를 설치하여 운영 중이며, 사외이사후보추천위원회는 사내이사 1인(김재식 이사)과 사외이사 2인( 박용석 이사, 최규연 이사 )으로 구성되어 있습니다.(위원회의 과반수가 사외이사로 구성되어, 상법 542조의8 제4 항의 규정을 충족함) 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사위원회 위원의 인적사항 성 명 주 요 경 력 비 고 박용석 서울대 법학법무법인 광장 변호사(2011~현재)대검찰청 차장 검사(2011)법무연수원 원장(2009~2011) 사외이사(위원장) 박순성 서울대 법학김 법률사무소 변호사(2005~현재)서울서부지방법원 부장판사(2004~2005)대법원 재판연구관(2002~2004) 사외이사 김용덕 고려대 경영학고려대학교 초빙교수( 2009~현재 ) 금융감독위원회 위원장( 2007 ) 사외이사 ※ 2017.03.24 개최된 제40기 정기주주총회에서 김용덕 이사가 감사위원회 위원 으로 신규선임 되었으며, 최명해 이사가 임기만료 되었습니다. ※ 김용덕 사외이사는 2017.11.01부로 사임하였습니다. 나. 감사위원회 위원의 독립성 당사가 주주총회에서 감사위원회 위원을 선출할 때 회사의 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식 총수의 3%를 초과하는 주식을 소유한 주주는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못하게 하는 상법 제542조의12의 규정을 적용합니다.당사의 감사위원회 위원은 총 3명이고 3명 모두 사외이사로 구성되어 있어 그 위원장도 사외이사가 맡고 있으며, 이는 상법 제542조의11의 규정을 준수한 것입니다.또한 감사위원회 위원 중 한 명(김용덕 이사)은 前 금융감독위원회 위원장 출신이고, 이는 상법 제542조의11에서 정한 감사위원회 위원의 전문성 기준을 충족한 것입니다. 김용덕 사외이사는 2017.11.01부로 사임하였으 며 사외이사의 수가 감사위원회의 구성요건(상법 제415의2제2항)에 미달되는 사항은 상 법 제 542조의11제4항에 의거 사임 이후 최초 로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 충족되도록 사외이사를 선임할 예정입니다. 주주총회에서 선출할 감사위원회 위원 후보의 인적사항에 관해서는 '주주총회 소집 공고' (금감원 전자공시)와 모든 주주에게 발송하는 '주주총회 소집통지서'를 통하여 후보의 성명, 생년월일, 주요약력, 추천인, 회사와의 최근 3년간 거래내역, 최대주주와의 관계, 이사회 활동내역 등을 주주총회 2주간 전까지 미리 알려드리고 있습니다.감사위원회의 감사업무 수행을 위하여 위원회는 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 재산상태를 조사할 수 있고 업무수행을 위하여 필요한 경우 관계 임직원 및 회계감사인을 회의에 참석하도록 요구할 수 있으며 필요하다고 인정할 경우에는 회사의 비용으로 전문가 등에게 자문을 요구할 수 있습니다.공시대상기간 동안 당사는 각 감사위원들과 거래한 적이 없으며 최대주주와 각 감사위원들간에는 특별한 관계 및 기타 이해관계가 없습니다. 다. 감사위원회의 활동 上記 'VI.1.다.2) 감사위원회' 참조 라. 준법지원인의 인적사항 및 주요경력 성 명 출생년월 주요경력 선임일 비고 윤 보 은 1976.11 2002 연세대 법학과 졸업2006 제48회 사법시험 합격2009 제38기 사법연수원 수료2009 현대산업개발 입사 (법무감사팀) 2016.03.25 임기 3년 3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 가. 투표제도당사는 서면투표제나 전자투표제를 채택하고 있지 않으며, 또한 당사 정관 제29조에의거 집중투표제의 채택을 배제하고 있습니다. 나. 소수주주권 및 경영권 경쟁당사는 공시대상 기간 중 소수주주권이 행사되지 않았으며, 회사의 경영지배권에 관한 경쟁도 발생하지 않았습니다. VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 (기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 주, %) 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 정몽규 본인 보통주 10,071,300 13.36 10,071,300 13.36 - 박영자 친인척 보통주 72,000 0.10 72,000 0.10 - 김나영 친인척 보통주 4,450 0.01 4,450 0.01 - 노경수 친인척 보통주 700,000 0.93 700,000 0.93 - 정숙영 친인척 보통주 57,851 0.08 57,851 0.08 - 정유경 친인척 보통주 536,000 0.71 536,000 0.71 - 김재식 임원 보통주 1,000 0.00 1,000 0.00 - 이종식 임원 보통주 2,000 0.00 0 0.00 - 육근양 임원 보통주 0 0.00 1,000 0.00 - (주)아이콘트롤스 계열사 보통주 2,551,000 3.38 2,551,000 3.38 - 계 보통주 13,995,601 18.57 13,994,601 18.56 - 우선주 - - - - - [최대주주와 관련한 사항] 최대주주 성명 직 위 주요 경력 기 간 경력사항 겸임현황 정몽규 대표이사 회장 1999년3월~현재 현대산업개발 대표이사 회장 대한축구협회 회장 ◆click◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주가단체인경우.dsl 2. 최대주주 변동내역 (기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 주, %) 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 비 고 2013년 01월 09일 템플턴자산운용회사 15,117,832 20.05 - 2013년 07월 25일 템플턴자산운용회사 14,369,048 19.06 - 2013년 07월 31일 정몽규 외 14,192,891 18.83 - 2015년 03월 27일 정몽규 외 14,194,601 18.83 - 2015년 04월 16일 정몽규 외 13,994,601 18.56 - 2015년 08월 26일 정몽규 외 13,995,601 18.57 - 2017년 03월 31일 정몽규 외 13,994,601 18.56 - 3. 주식 소유현황 (기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 주) 구분 주주명 소유주식수 지분율 비고 5% 이상 주주 정몽규 외 13,994,601 18.56% - 국민연금공단 7,523,836 9.98% - 템플턴자산운용회사 7,440,358 9.87% - BlackRock Fund Advisors 3,790,410 5.03% - 우리사주조합 - - - ※ 국민연금은 2017.07.11 공시기준임 ※ 템플턴자산운용회사는 2017.09.26 공시기준임 ※ BlackRock Fund Advisors 는 2016.08.22 공시기준임 4. 소액주주현황 (기준일 : 2016년 12월 31일 ) (단위 : 주) 구 분 주주 보유주식 비 고 주주수 비율 주식수 비율 소액주주 17,964 99.99 43,928,262 58.27 - 5. 주식사 무 정관상 신주인수권의 내용 정관 제10조 (신주인수권) ① 당 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법을 이사회의 결의로 정한다. ② 이사회는 제1항의 본문의 규정에 불구하고 다음 각 호의 경우에는 이사회의 결의로 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률(이하 '자본시장법'이라 한다)의 규정에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 자본시장법의 규정에 의하여 우리 사주 조합원에 신주를 우선 배정하는 경우 3. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 주식예탁증서(DR)발행에 따라 신주를 발행하는 경우 4. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 이사회의 결의로 일반공모 증자방식으로 신주를 발행하는 경우 5. 상법의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 6. 회사가 긴급한 자금의 조달을 위하여 국내외 금융기관에게 신주를 발행하는 경우 7. 외국금융기관, 기타 외국인투자촉진법에 따른 외국인 자본 참여를 위하여 신주를 발행하는 경우 8. 현물출자에 대하여 신주를 발행하는 경우 9. 은행 등 금융기관의 출자전환에 의한 자본참여로 신주를 발행하는 경우 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 3월 중 주주명부폐쇄시기 정관 제16조 (주주명부의 폐쇄 및 기준일) ① 당 회사는 매년 1월 1일부터 1월 31일까지 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지한다.② 당 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. ③ 당 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의로 1월을 경과하지 않는 일정한 기간을 정하여 주주명부의 기재변경을 정지하거나 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재된 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 정할 수 있다. 회사는 이를 2주간 전에 공고하여야 한다. 주권의 종류 1, 5, 10, 50, 100, 500, 1,000, 10,000주권 (8종) 명의개서대리인 ㈜국민은행 증권대행부(Tel. 02-2073-8110) 주주의 특전 해당사항 없음 공 고 방 법 회사의 홈페이지(www.hyundai-dvp.com)에 게재 6. 최근 6개월간 주가 및 주식거래 실적 (국내증권시장) (단위 : 원, 천주) 종 류 2017년 4월 2017년 5월 2017년 6월 2017년 7월 2017년 8월 2017년 9월 보통주 주가 최 고 45,000 51,400 50,200 48,750 42,850 38,650 최 저 40,450 44,650 45,650 42,400 36,850 32,550 평 균 42,550 47,150 47,805 45,912 39,063 35,489 거래량 월간거래량 6,474 6,999 6,730 4,798 8,357 5,987 ◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl ◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11013#*주식소유현황.dsl ◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원의 현황 가. 임원 현황 (기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 정몽규 남 1962년 01월 회장 등기임원 상근 대표이사 회장 고려대 경영학 英 Oxford大 정치학 석사 대한축구협회 회장 현대자동차 회장 10,071,300 - 1999년3월~ 2018.03.27 김재식 남 1951년 09월 사장 등기임원 상근 대표이사 사장 고려대 법학과 현대산업개발 영업본부장 현대산업개발 CFO 경영기획본부장 1,000 - 1993년1월~ 2018.03.25 김대철 남 1958년 05월 사장 등기임원 상근 경영관리부문사장 고려대 경영학 Pennsylvania Wharton MBA HDC자산운용 대표이사 - - 2017년1월~ 2019.03.24 육근양 남 1959년 01월 상무 등기임원 상근 경영지원본부장 전북대 경영학 현대산업개발 영업지원·분양 담당중역 1,000 - 1985년12월~ 2019.03.25 최규연 남 1956년 01월 사외이사 등기임원 비상근 사외이사 동국대 행정학 英 Birmingham 大 경제학 석사 조달청장 저축은행중앙회 회장 - - 2017년3월~ 2020.03.24 박순성 남 1961년 04월 사외이사 등기임원 비상근 사외이사 서울대 법학 김 법률사무소 변호사 대법원 재판연구관(부장판사) 서울서부지방법원 부장판사 - - 2010 년3월~ 2019.03.25 박용석 남 1955년 02월 사외이사 등기임원 비상근 사외이사 서울대 법학 법무법인 광장 변호사 법무연수원 원장 대검찰청 차장 검사 - - 2012 년3월~ 2018.03.27 김용덕 남 1950년 10월 사외이사 등기임원 비상근 사외이사 고려대 경영학 고려대학교 초빙교수 금융감독위원회 위원장 - - 2013 년3월~ 2020.03.24 김정기 남 1954년 06월 부사장 미등기임원 상근 인프라환경플랜트사업본부장 연세대 토목공학 현대건설 상무 현대엔지니어링 인프라사업본부장 1,930 - 2015년2월~ - 장경일 남 1958년 06월 부사장 미등기임원 상근 건축·주택사업본부장 - - - - - 조태제 남 1961년 01월 상무 미등기임원 상근 건축PM - - - - - 조희동 남 1963년 03월 상무 미등기임원 상근 남부지사장 - - - - - 이형기 남 1963년 11월 상무 미등기임원 상근 도시재생담당중역 - - - - - 남원순 남 1960년 06월 상무 미등기임원 상근 건축PM - - - - - 강동오 남 1962년 05월 상무 미등기임원 상근 경기지사장 - - - - - 이형재 남 1966년 01월 상무 미등기임원 상근 사업기획·영업지원·운영사업·개발사업·민수사업·건축영업·건축설계 견적담당중역 - 404 - - - 김홍일 남 1969년 02월 상무 미등기임원 상근 경영혁신실장 - - - - - 안승호 남 1959년 05월 상무 미등기임원 상근 건축지원·CM·기전·환경조경담당중역 경희대 건축공학 아이앤콘스 상무 - - - - 권순호 남 1963년 02월 상무 미등기임원 상근 QCS·안전환경관리담당중역 성균관대 건축공학 아이서비스 상무보 803 - - - ※ 미등기임원으로서 5년 이상 당사에 재직한 경우, 주요경력, 재직기간 등의 기재를 생략하였습니다. ※ 정형민 사외이사는 2017.06.28부로 사임하였습니다. ※ 김용덕 사외이사는 2017.11.01부로 사임하였습니다. 나. 직원 현황 (기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 비고 기간의정함이 없는근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 사무직 남 239 - 94 - 333 11.03 19,945 60 - 사무직 여 37 - 137 - 174 2.73 5,195 30 - 기술직 남 725 - 445 - 1,170 10.36 75,060 64 - 기술직 여 27 - 44 - 71 3.71 2,927 41 - 합 계 1,028 - 720 - 1,748 9.45 103,127 59 - 2. 임원의 보수 등 보수현황> 1. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 포함) 9명 8,000 - ※ 정형민 사외이사는 2017.06.28부로 사임, 김용덕 사외이사는 2017.11.01부로 사임하였으며 현재 이사회는 7명으로 구성되어 있습니다. 2. 보수지급금액 2-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 9 2,645 294 - ※ 정형민 사외이사는 2017.06.28부로 사임, 김용덕 사외이사는 2017.11.01부로 사임하였으며 현재 이사회는 7명으로 구성되어 있습니다. 2-2. 유형별 (단위 : 백만원) 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 4 2,414 603 - 사외이사(감사위원회 위원 제외) 2 82 41 - 감사위원회 위원 3 149 50 - 감사 - - - - ※ 정형민 사외이사는 2017.06.28부로 사임, 김용덕 사외이사는 2017.11.01부로 사임하였으며 현재 이사회는 7명으로 구성되어 있습니다. 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 - - - - - 자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 분기보고서에 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황은 기재하지 않았습니다. 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 근로소득 급여 - - 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - - 자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 분기보고서에 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황은 기재하지 않았습니다. ◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11013#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl IX. 계열회사 등에 관한 사항 ◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl 1. 계열회사의 현황 (1) 기업집단의 명칭 : 현대산업개발 (2) 기업집단에 소속된 회사 (2017 .09.30 ) 계통도.jpg 계통도 (3)『독점규제및공정거래에관한법률』에 의한 기업집단 대상 여부 : 상호출자제한 및 채무보증제한 기업집단에 미해당 (4) 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황 ( 2017 .09.30) 겸 직 임 원 겸 직 회 사 성 명 직 위 회 사 명 직 위 선 임 시 기 정 몽규 대표이사회장 아이서비스㈜ 이 사 2015.03 ㈜아이콘트롤스 이 사 2016.03 아이앤콘스㈜ 이 사 2015.03 호텔아이파크㈜ 이 사 2017.03 현대EP㈜ 이 사 2017.03 김재식 대표이사 사장 호텔아이파크㈜ 이 사 2015.01 육근양 상무 아이파크스포츠㈜ 이 사 2015.02 영창뮤직㈜ 이 사 2015.02 현대피씨이㈜ 이 사 2015.01 아이앤콘스㈜ 감 사 2015.01 2. 타법인출자 현황 (기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, 천주, %) 법인명 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 ㈜현대아이파크몰 (비상장) 1999.01.06 경영권지배 400 29,666 81.5 0 0 0 0 29,666 81.5 0 443,460 3,513 아이서비스㈜ (비상장) 1999.12.28 경영권지배 9,056 800 56.6 16,395 0 0 0 800 56.6 16,395 86,985 8,487 현대EP㈜ (상장) 2000.01.05 경영권지배 20,723 14,757 46.3 41,121 0 0 0 14,757 46.3 41,121 465,101 33,878 아이앤콘스㈜ (비상장) 2000.02.21 경영권지배 2,670 1,193 95.2 33,471 0 0 0 1,193 95.2 33,471 141,125 8,343 호텔아이파크㈜ (비상장) 2005.02.25 경영권지배 2,000 2,200 100.0 0 0 0 0 2,200 100.0 0 5,459 1,090 아이파크스포츠㈜ (비상장) 2003.02.27 경영권지배 1,500 300 100.0 0 0 0 0 300 100.0 0 2,120 -107 영창뮤직㈜ (비상장) 2006.05.25 경영권지배 27,681 196,623 87.9 24,247 0 0 -2,493 196,623 87.9 21,754 56,557 -19,102 현대PCE㈜ (비상장) 2014.05.19 경영권지배 500 100 100.0 500 0 0 0 100 100.0 500 5,376 1,284 삼양식품㈜ (상장) 2005.01.10 경영참가 7,447 1,280 17.0 16,569 0 0 0 1,280 17.0 16,569 310,610 17,894 현대선물㈜ (비상장) 2002.03.29 경영참가 2,080 400 8.7 3,749 0 0 0 400 8.7 3,749 155,734 55 HDC신라면세점㈜ (비상장) 2014.05.19 경영참가 5,000 4,000 25.0 20,000 0 0 0 4,000 25.0 20,000 241,904 -19,411 HDC INDIA (비상장) 2014.01.17 현지법인 설립 2 10 100.0 2 0 0 0 10 100.0 2 1,092 -616 HYUNDAI DVP S.R.L (비상장) 2016.06.15 현지법인 설립 12 2 100.0 12 0 0 0 2 100.0 12 1,040 11 (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 (비상장) (*2) 2017.01.11 투자 15,800 0 0.0 0 316 15,800 0 316 27.0 15,800 0 0 에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 (비상장) (*2) 2017.07.18 경영권지배 13,000 0 0.0 0 568 13,000 0 568 52.2 13,000 0 0 현대종합상사㈜ (상장) 2015.05.14 투자 9,404 265 2.0 5,794 0 0 -264 265 2.0 5,530 1,273,838 8,698 현대코퍼레이션홀딩스㈜ (상장) (구, 현대씨엔에프) 2015.10.01 투자 7,415 182 2.0 2,994 -437 182 2.0 2,557 210,305 6,420 현대상선㈜ (상장) 2005.09.02 투자 1,183 291 0.2 1,967 0 0 434 291 0.2 2,401 4,439,709 -515,902 코리아이플랫폼㈜ (비상장) 2000.07.12 투자 3,000 733 10.0 3,184 0 0 0 733 10.0 3,184 129,223 1,205 모빌토크㈜ (비상장) (*2) 2000.06.19 투자 200 240 6.2 0 0 0 0 240 6.2 0 0 0 웰컴에듀서비스㈜ (비상장) 2008.11.05 투자 23 120 7.0 598 0 0 0 120 7.0 598 62,834 -982 ㈜디지털랭크 (비상장) (*2) 2000.05.15 투자 200 60 7.3 0 0 0 0 60 7.3 0 0 0 삼송스마트에듀㈜ (비상장) 2012.04.03 투자 106 27 3.5 136 0 0 0 27 3.5 136 66,887 -197 강남순환도로㈜ (비상장) 2002.07.08 투자 265 414 1.6 2,070 -414 -2,070 0 0 1.6 0 903,919 -18,943 영진글로벌㈜ (비상장) 2007.10.17 투자 435 249 4.0 1,245 0 0 0 249 4.0 1,245 85,851 4,120 대구뮤지엄서비스㈜ (비상장) 2007.04.27 투자 25 149 15.0 0 0 0 0 149 15.0 0 50,087 1,765 충주에코폴리스㈜ (비상장) (*2) 2015.04.14 투자 405 81 27.0 405 0 0 -405 81 27.0 0 0 0 마산해양신도시㈜ (비상장) 2007.03.21 투자 295 59 29.5 295 0 0 0 59 29.5 295 134,975 3 광명경전철㈜ (비상장) (*2) 2005.12.26 투자 50 10 50.0 50 0 0 0 10 50.0 50 0 0 통영에코파워㈜ (비상장) (*2) 2013.05.24 투자 10 2 100.0 10 559 2,795 0 561 100.0 2,805 0 0 현대경제연구원 (비상장) 1986.10.10 투자 100 210 10.5 477 0 0 0 210 10.5 477 7,521 -2,151 현대오일뱅크㈜ (비상장) 1993.06.29 투자 5,107 3,306 1.3 44,671 0 0 0 3,306 1.3 44,671 8,131,785 563,688 현대엠파트너스(주) (비상장) (구, 현대기업금융) 1998.07.31 투자 3,388 1,700 9.3 12,522 0 0 0 1,700 9.3 12,522 135,465 1,988 현대미래로(주) (비상장) (*2) 2016.08.31 투자 4,495 899 13.5 4,495 0 0 0 899 13.5 4,495 0 0 북항아이브리지㈜ (비상장) 2006.07.04 투자 100 15,906 66.0 69,207 0 0 15,906 66.0 69,207 314,866 2,977 동두천드림파워㈜ (비상장) 2011.06.03 투자 8 9,417 14.2 41,897 0 0 0 9,417 14.2 41,897 1,670,945 -27,936 비엔씨티㈜ (비상장) 2006.10.17 투자 3 2,878 6.5 11,481 0 0 0 2,878 6.5 11,481 792,513 -60,237 서울-춘천고속도로㈜ (비상장) 2002.11.04 투자 290 16,190 25.0 79,380 0 0 0 16,190 25.0 79,380 1,034,917 20,493 부산김해경전철㈜ (비상장) 2003.01.06 투자 475 9,160 25.0 30,255 -9,160 -30,255 0 0 0.0 0 686,386 -22,997 마산아이포트㈜ (비상장) 2004.05.24 투자 250 2,941 25.0 8,989 0 0 0 2,941 25.0 8,989 162,433 -7,817 유엔씨티㈜ (비상장) 2003.04.28 투자 270 1,542 11.3 2,477 0 0 0 1,542 11.3 2,477 180,230 10,312 평택동방아이포트㈜ (비상장) 2005.10.31 투자 25 1,734 23.8 0 0 0 0 1,734 23.8 0 122,338 -1,979 건설공제조합 (비상장) 1986.12.31 투자 1,205 16 0.0 21,673 0 0 0 16 0.0 21,673 6,538,176 172,006 부산컨테이너터미널㈜ (비상장) 2012.12.27 투자 1 10,598 66.7 52,988 1,402 7,012 0 12,000 66.7 60,000 81,565 -1,229 지개남산도시고속화도로㈜ (비상장) (*2) 2016.06.30 투자 28 1,080 100.0 5,400 0 0 0 1,080 100.0 5,400 0 0 리바이브개발㈜ (비상장) (*2) 2016.03.28 투자 50 10 10.0 50 0 0 0 10 10.0 50 0 0 아이파크마리나㈜ (비상장) 2014.05.08 투자 43 851 87.5 4,256 0 0 0 851 87.5 4,256 2,684 -234 포천연천파워빌리지㈜ (비상장) 2012.04.03 투자 28 120 5.4 600 0 0 0 120 5.4 600 211,986 -1,074 울트라건설㈜ (비상장) 2017.03.31 출자전환 111 0 0.0 0 0 111 0 0 0.0 111 101,515 -27,508 경남기업㈜ (비상장) 2016.02.03 출자전환 4,110 41 0.4 0 0 311 -311 41 0.4 0 411,176 -103,724 대원건설산업㈜ (비상장) 2016.01.20 출자전환 1,105 37 4.6 0 0 0 0 37 4.6 0 17,127 -4,057 동부건설㈜ (상장) 2015.07.03 출자전환 2,487 77 1.1 771 200 77 0.4 971 653,680 40,047 티이씨건설㈜ (비상장) 2015.01.28 출자전환 1,842 53 5.6 0 0 0 0 53 5.6 0 83,194 23,584 우림건설㈜ (비상장) (*2) 2013.12.03 출자전환 659 3 0.2 0 0 0 0 3 0.2 0 0 0 합 계 566,403 6,704 -3,276 569,831 (*1) 피출자회사의 최근사업년도 재무현황은 2016년 기말 실적임 (*2) 피투자회사의 재무현황을 파악할 수 없음 X. 이해관계자와의 거래내용 1. 대주주등에 대한 신용공여 등 거래 상대방(회사와의 관계) 북항아이브리지㈜(계열회사) HYUNDAI DVP S.R.L.(계열회사) 신용공여 등을 행한 일자 2011.06.24 2016.07.262016.08.25 신용공여 등의 목적 북항대교 민자사업의 사업비 조달을 위하여 주주사로서 담보를 제공함 계열회사에 대한 자금대여 기초잔액 (2017.01.01) 79,530백만원 1,000백만원 증감 (2017.01.01~ 09.30 ) - - 기말잔액 (2017. 09.30 ) 79,530백만원 1,000백만원 신용공여 등에 대하여대주주가 제공한 담보의 내용 - - 신용공여 등의 조건 제공기간: 대출금 상환전까지 대여기간: 2017.12.31까지금리 : 4.2%/年 보증일 경우 주채무의 주요내용 대출금액: 2,300억대출만기: 2030년 - 내부승인절차 2008.12.30 이사회 결의 계열사와의 100억 미만의 거래는 대표이사에게 권한위임 되어있어대표이사 승인 후 집행하였음 상기 내용과 관련하여 신용공여 등이 채무불이행 등의 사유로 인해 당사의 채무로 확 정된 경우는 없습니다. 2. 대주주와의 자산양수도 등 대상자(회사와의 관계) 부산컨테이너터미널㈜(계열회사) 통영에코파워㈜ (계열회사) (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 거래종류 주식 매수 주식매수 주식매수 거래일자 2017.01.232017.02.22 2017.04.06 2017.07.192017.09.07 거래대상물 부산컨테이너터미널주식 주당 5,000원 통영에코파워주식 주당 5,000원 HDC리츠1호주식 주당 22,887원 거래목적 유상증자 참여 유상증자 참여 출자 참여 거래금액 2,340백만원4,672백만원 2,795백만원 300백만원12,700백만원 거래조건 - - - 거래로 인하여 손익이 발생한경우 그 내용 - - - 내부승인절차 2013.09.11 이사회 결의2015.10.23 이사회 결의 2015.07.21 이사회 결의 2017.08.21 이사회 결의 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용의 진행·변경상황 및 주주총회 현황 가. 공시사항의 진행·변경상황 신 고 일 자 제 목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황 2009.10.20 주요경영사항등 관련내용(공정공시) ◈ 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 시공사 선정1.사업지역: 서울시 동대문구 이문1동 149-8번지 일대 및 412-1번지 일대2.도급공사비: 7,901억원(VAT 별도)※ 총 도급공사비 11,287억원中 당사지분(70%)을 반영한 금액 3.착공: 2012년 3월 예정 4.기타 투자판단에 참고할 사항-당사는 당초 주택건설촉진법에 의하여 이문9구역 재개발 사업의 시공사로 선정되었으나(2003년 2월), 이후 도시 및 주거환경 정비법에 의하여 '이문·휘경 재정비 촉진계획'이 고시됨에 따라, 기존의 이문9구역과 이문7구역이 통합·확장되어 이문3구역으로 재지정되었음.-이에 관할구청의 인가를 얻은 본 사업 조합의 시공사 선정 총회에서 당사 컨소시엄이 시공사로 선정된 것임.-상기 공사비, 착공일 등은 확정내용이 아니며 계약금액, 계약기간 등 확정내용에 대해서는 본계약 체결시 재공시할 예정임.※관련공시: 2003.02.24 수시공시의무사항 관련 사항(공정공시) -2003년 02월 이문9구역 재개발사업 시공사 선정→수시공시의무사항 관련 사항(공정공시) 시행 (2003.02.24)-2006년 10월 재정비촉진지구로 지정-2008년 01월 이문·휘경 재정비촉진계획 결정 (→'정비구역 지정'과 동일)-2008년 12월 조합설립 인가 (구역명 : 이문3 재정비촉진구역)-2009년 10월 이문3 재정비촉진구역 시공사 선정 -2009년 12월 가계약 체결 (총도급액 10,616억원 (당사70%))-2015년 7월 시공사 재선정→ 동부건설(30%)과 공동시공사였으나, 동부건설 자 금난으로 인해 시공사 교체(당사 52%, GS 48%) - 2015.10월 사업시행인가 2016.12.19 기타 경영사항(자율공시) ◈ 우동3구역 재개발정비사업 시공사 선정- 당사는 우동3구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨- 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 -2016.12.17 : 시공사 선정 2017.09.18 기타 경영사항(자율공시) ◈ 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진3구역 재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진3구역 재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공자로 선정됨- 향후 본계약 체결시 확정내용을 공시할 예정임 -2017.09.16 : 시공사 선정 2017.10.12 기타 경영사항(자율공시) ◈ 광운대역세권 개발사업 관련 우선협상자 선정- 광운대역세권 개발사업과 관련하여 한국철도공사에 제출한 사업제안서 평가 및 심의 결과 당사가 우선협상자로 선정됨- 향후 사업협약 체결 등 추가적인 사항이 있을 경우 관련 내용을 재공시할 예정임 -2017.10.11 : 우선협상자 선정 나. 주주총회의사록 요약 주총일자 안 건 결의내용 비 고 제38기주주총회(2015.03.27) 1)제38기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인(안) 2)이사 선임(안)3)감사위원회 위원 선임(안)4)이사 보수한도 승인(안) 원안대로 통과5명 선임(사내이사 3명, 사외이사 2명)1명 선임(사외이사 1명)한도승인 80억원 제39기주주총회(2016.03.25) 1)제39기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인(안) 2)정관 일부 개정(안)3)이사 선임(안)4)감사위원회 위원 선임(안)5)이사 보수한도 승인(안) 원안대로 통과종류주식 발행 관련 조항 신설4명 선임(사내이사 2명, 사외이사 2명)1명 선임(사외이사 1명)한도승인 80억원 제40기주주총회(2017.03.24) 1)제40기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인(안) 2)이사 선임(안)3)감사위원회 위원 선임(안)4)이사 보수한도 승인(안) 원안대로 통과3명 선임(사내이사 1명, 사외이사 2명)1명 선임(사외이사 1명)한도승인 80억원 2. 우발채무 등 본 항목은 지배회사를 중심으로 기재하고, 종속회사에 대해서는 해당 내용이 있는 사항에 대해서만 기재하였습니다. [지배회사] 가. 중요한 소송 사건 등 당분기말 현재 상기에서 언급한 소송사건 이외에 회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 종 목 소송금액 상 대 방 원고사건 공사미수금 청구소송 등 280,226 문화방송 외 65 건 피고사건 하자보수보증금 청구 등 190,727 대상산업 외 96 건 상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. (1) 사업연도 개시일 현재 계속 중인 소송 (단위 : 백만원) 원고 피고 내용 소송가액 진행상황 비 고 수자원공사 당사 외17 4대강 사업 입찰담합 관련 발주처공사비 손해배상청구 1,000 2014.05.15 소장접수 수자원공사 당사 외120 4대강 사업 입찰담합 관련 발주처설계보상비 반환청구 1,399 2014.04.18 소장접수2017.01.18 판결선고 → 당사패소, 당사항소 수자원공사 당사 외12 경인운하사업 입찰담합 관련 발주처공사비 손해배상청구 1,000 2014.08.22 소장 접수 한국철도시설공단 당사 호남고속철도 입찰담합 관련 발주처 손해배상 청구소송 1,000 2015.05.08 소장 접수 대한민국 당사외 4개사 포항영일만 외곽시설 손해배상청구소송 10,167 2015.11.27 소장접수2016.11.04 판결선고 → 당사 전부승소, 원고항소2017.10.11 판결선고 → 당사 전부승소 한국철도시설공단 당사외 2개사 수서평택4공구 입찰담합에 따른 손해배상청구소송 1,000 2015.11.20 소장접수 대한민국 당사외 3개사 화양-적금 3공구 입찰담합에 따른 손해배상청구 10,000 2015.12.31 소장접수 대한민국 당사외 3개사 서해선 복선전철 5공구 입찰담합에 따른 손해배상 및 설계보상비 반환청구 1,000 2016.01.05 소장접수 당사 대한민국 울산 우정동 부가세환급금 전부금 청구소송 10,862 2011.07.14 당사제소2012.07.10 판결선고 → 당사패소2013.05.02 판결선고 → 행정법원이송2013.06.05 판결선고 → 당사 전부승소2013.06.30 피고항소2014.11.18 판결선고 → 당사 전부승소, 피고상고 당사 재건축조합 외5 부산 만덕 재건축 대여금 등 청구소송 23,700 2012.03.19 당사 제소2013.07.11 판결선고 → 당사일부승소2013.07.19 피고 항소2014.06.12 2심 판결선고 → 당사일부승소, 피고상고2016.04.12 대법원 선고 → 파기환송2017.07.13 판결선고 → 당사 재상고 만덕재건축조합 당사 부산 만덕재건축조합부당이득반환청구소송 10,000 2016.08.22 소장접수 당사 수자원공사 굴포천 이설수로 설계하자에 따른 재시공비 및 공기연장에 따른 추가 간접비 청구 4,608 2013.03.20 당사제소2016.07.08 판결선고 → 일부승소 당사 한진중공업 실행율 이견을 원인으로 공동수급체 회원사가 원가분담금 납부를 거부함에 따라 분담금 청구 5,616 2013.04.09 당사 제소2014.11.13 판결선고 → 당사 승소2014.12.01 피고 항소 당사 재건축조합 및 연대보증인 8인 부천 약대 공사대금 청구소송 5,650 2013.04.08 당사 제소2016.07.22 판결선고 → 조합항소 당사 박대복외 10명 부천약대 손해배상청구소송 1,565 2016.12.30 당사제소 당사 문화방송 MBC 신사옥 현장 설계오류 등 공사대금청구 소송 70,472 2013.08.30 당사제소 당사 문화방송 MBC 신사옥 현장 미지급 공사유보금 소송 25,127 2016.02.03 당사제소 당사 세안이엔씨 대구 월배2블럭 시행사 유보금 강제집행 관련 청구이의 소송 3,000 2014.08.12 당사제소2016.10.13 판결선고 → 당사 전부승소, 피고 항소 당사 명륜3구역 조합 및 이사 3명 부산 명륜3구역 공사비청구소송 6,108 2014.06.23 당사제소2017.01.19 판결선고 → 당사 전부승소, 조합항소 주택재개발조합 당사 부산 명륜3구역 재개발 조합 손해배상 청구소송 1,409 2015.05.18 소장 접수 당사 대상산업한국자산신탁 남양주 별내1차 분양수입관련 정산금 청구소송 본소 7,465 2014.12.31 당사제소2016.09.21 판결선고 → 당사 전부승소, 피고항소 대상산업한국자산신탁 당사 남양주 별내1차 분양수입관련 정산금 청구소송 반소 5,390 2016.01.15 소장접수2016.09.21 판결선고 → 당사 전부승소, 피고항소 당사 김영민 광교 복합의료원 공사미수금 청구소송 1,000 2016.01.22 당사제소 당사 KB부동산신탁 광교 복합의료원 사해신탁취소소송 2,850 2016.01.26 당사제소 당사(HDC India) East West Builders외 3 인도 RNA 공사비청구소송 3,020 2016.07.05 당사제소 당사 서울시 양화대교 구조개선공사 간접비 등 청구소송 1,849 2013.05.31 당사제소2016.01.28 판결선고 → 당사 일부승소, 당사항소 당사 조합 및 연대보증인 16명 호원생활권1구역 대여금 반환청구소송 4,311 2015.02.16 당사제소2016.07.13 판결선고 → 당사 전부승소, 피고항소2017.09.14 판결선고 → 당사 전부승소, 피고상고 거암산업개발 당사 군산조선소 도크 및 안벽공사 협력업체 공사대금청구 1,557 2015.09.01 소장접수 당사 대한조선 1500톤 골리앗크레인 설치공사 공사대금청구소송 1,000 2016.01.19 당사제소 당사 일성건설 서울시 대한민국 서울지하철916공구 보험료 정산 청구 1,190 2016.06.15 소장접수 2016.12.01 판결선고 → 당사 전부승소, 피고 항소 경남기업 회생관리인 이성희 당사 충북대생활관BTL 회원사 원가분담금 청구 2,940 2016.08.05 소장접수 당사 둔촌현대1차아파트 리모델링주택조합 외 4명 둔촌현대1차 대여금반환청구소송 1,783 2016.10.27 당사제소 당사 한국철도시설공단 착공지연에 따른 배상금 및 공기연장에 대한 추가 간접비( 설계변경에 따른 추가공사비 청구 3,565 2016.11.22 당사제소 당사 한국철도시설공단 인천공항연결철도 설계변경 관련 발주처 공사대금청구 2,140 2016.11.25 당사제소 당사 한국철도시설공단 인천공항연결철도 부가세 부당감액 등 공사대금확인청구 1,286 2016.12.02 당사제소 당사 그리마건설 미8군사령부 현장 회원사 분담금 청구 1,039 2016.11.03 당사제소 잠실 엘스단지 아파트 입주자대표회의 당사, 대주보 재건축조합 설계도면과 다르게 임의로 변경시공, 미시공 및 부실시공한 하자에 대한 손해배상청구 2,087 2013.09.27 원고제소 2017.02.09 판결선고 → 당사 일부승소, 원고항소 중동팰리스카운티 입주자대표회의 당사외4개사 오/미시공을 이유로 하자보수에 갈음하는 손해배상청구소송 제기 3,000 2015.11.26 소장접수 일산아이파크5단지 입주자대표회의 당사 외 4 오/미시공을 이유로 하자보수에 갈음하는 손해배상청구소송 제기 1,500 2015.12.24 소장접수 명륜1차아이파크 입주자대표회의 조합 주택도시보증공사 당사 오/미시공 등을 이유로 하자에 대한 손해배상책임을 청구함 1,200 2016.07.21 소장접수 울산문수로2차1단지 입주자대표회의 당사 오/미시공 등을 이유로 하자에 대한 손해배상책임을 청구함 1,254 2016.09.08 소장접수 울산문수로2차2단지 입주자대표회의 당사 오/미시공 등을 이유로 하자에 대한 손해배상책임을 청구함 1,216 2016.10.05 소장접수 수원아아파크입주자대표회의 당사 설계도면과 다르게 임의로 변경시공, 미시공 및 부실시공한 하자에 대한 손해배상청구 1,908 2017.01.31 소장접수 당사 대한민국 성남장호원 1공구 간접비청구소송 (서울중앙지방법원 2017가합521565) 13,540 2017.03.29 당사제소 당사 외 1 한국도로공사 발주처 귀책으로 인한 공기연장에 따른 간접비 청구 10,306 2017.04.26. 당사제소 비엔지컨설턴트 당사 당사를 상대로 미지급 공사비를 청구 14,981 2017.05.24 소장접수 고양삼송아이파크입주자대표회의 당사 오/미시공을 이유로 하자보수 이행 청구소송 제기 1,000 2017.07.03 소장접수 당사 대금종합건설 현장 회원사인 대금종합건설이 실행율 이견으로 분담금을 지급하지 않아 소제기 1,266 2017.07.06 당사제소 세안이엔씨 당사 당사가 조정에 따른 세안건영의 강호ENG에 대한 설계비 채무를 인수하지 않아 손해를 청구함 1,878 2017.07.10 소장접수 신세기철강앤건설 당사 강재사용료 및 미반환강재에 대한 손해배상을 청구 외 2,050 2017.07.11 소장접수 당사 외2 한국철도시설공단 발주처의 귀책으로 인한 공기연장에 따른 간접비 청구 14,855 2017.07.17 당사제소 일산동구청 당사 일산아이파크 분양대행업체 등의 현수막 불법게시에 대하여 일산동구청이 과태료 11억을 부과하여 이의 제기 1,100 2017.08.03 소장접수 당사 외3 한국철도시설공단 발주처의 귀책으로 인한 공기연장에 따른 간접비 및 설계변경으로 인한 추가공사비청구 16,088 2017.08.07 당사제소 약사아이파크 입주자대표회의 당사 외 2인 오/미시공을 이유로 하자보수 이행 청구소송 제기 1,400 2017.09.13 소장접수 당사 외1 대한민국 외 1 발주처의 귀책으로 인한 공기연장에 따른 간접비 청구 2,275 2017.09.20 당사제소 마곡엠밸리6단지입주자대표회의 당사 외 16인 오/미시공을 이유로 하자보수 이행 청구소송 제기 1,200 2017.09.27 소송접수 ※ 소송가액 10억원 미만 소송은 기재를 생략하였습니다. ( 2) 사업연도 중에 새로 제기된 소 송 (단위 : 백만원) 원고 피고 내용 소송가액 진행상황 비 고 수원아아파크입주자대표회의 당사 설계도면과 다르게 임의로 변경시공, 미시공 및 부실시공한 하자에 대한 손해배상청구 1,908 2017.01.31 소장접수 당사 대한민국 성남장호원 1공구 간접비청구소송 (서울중앙지방법원 2017가합521565) 13,540 2017.03.29 당사제소 당사 외 1 한국도로공사 발주처 귀책으로 인한 공기연장에 따른 간접비 청구 10,306 2017.04.26. 당사제소 비엔지컨설턴트 당사 당사를 상대로 미지급 공사비를 청구 14,981 2017.05.24 소장접수 고양삼송아이파크입주자대표회의 당사 오/미시공을 이유로 하자보수 이행 청구소송 제기 1,000 2017.07.03 소장접수 당사 대금종합건설 현장 회원사인 대금종합건설이 실행율 이견으로 분담금을 지급하지 않아 소제기 1,266 2017.07.06 당사제소 세안이엔씨 당사 당사가 조정에 따른 세안건영의 강호ENG에 대한 설계비 채무를 인수하지 않아 손해를 청구함 1,878 2017.07.10 소장접수 신세기철강앤건설 당사 강재사용료 및 미반환강재에 대한 손해배상을 청구 외 2,050 2017.07.11 소장접수 당사 외2 한국철도시설공단 발주처의 귀책으로 인한 공기연장에 따른 간접비 청구 14,855 2017.07.17 당사제소 일산동구청 당사 일산아이파크 분양대행업체 등의 현수막 불법게시에 대하여 일산동구청이 과태료 11억을 부과하여 이의 제기 1,100 2017.08.03 소장접수 당사 외3 한국철도시설공단 발주처의 귀책으로 인한 공기연장에 따른 간접비 및 설계변경으로 인한 추가공사비청구 16,088 2017.08.07 당사제소 약사아이파크 입주자대표회의 당사 외 2인 오/미시공을 이유로 하자보수 이행 청구소송 제기 1,400 2017.09.13 소장접수 당사 외1 대한민국 외 1 발주처의 귀책으로 인한 공기연장에 따른 간접비 청구 2,275 2017.09.20 당사제소 마곡엠밸리6단지입주자대표회의 당사 외 16인 오/미시공을 이유로 하자보수 이행 청구소송 제기 1,200 2017.09.27 소송접수 ※ 소송가액 10억원 미만 소송은 기재를 생략하였습니다. 3 ) 결산일 이 후 (2017. 10.01~2017 . 11. 14 ) 에 제기된 소송 (단위 : 백만원) 원고 피고 내용 소송가액 진행상황 비 고 - - - - - [종속회사] 1) 건설부문(아이앤콘스(주))종속회사인 아이앤콘스(주)의 사업연도 개시일 현재 계속중인 소송은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 원고 피고 내용 소송가액 진행상황 비 고 오남IPARK 입주자대표회의 1.아이앤콘스2.현대산업개발3.대한주택보증 하자관련 손해배상 소송방화문 관련 소송 1,005 2013.07.11 원고 제소 김영숙외 10명 1. 아이앤콘스2. 현대산업개발 일조권 관련 손해배상 소송 975 2015.01.08 원고 제소 ※ 소송가액 5억원 미만 소송은 기재를 생략하였습니다. 2) 관리서비스부문(아이서비스(주)) 종속회사인 아이서비스(주)의 사업연도 개시일 현재 계속중인 소송은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 원고 피고 내용 소송가액 진행상황 비 고 ㈜빙그레 당사외 3개사 2012.9.27 화도DC 물류창고 화재 화주사 손해배상청구 6,893 2013.9.10 원고 제소2015.5.22 1심판결 선고 →당사 일부패소2015.6.5 당사 항소2017.07. 빙그레/화도DC 상고 한화손해보험 화도DC외 5개사 창고업자(SIG개발) 보험사 구상금 청구 4,112 2014.1.17 원고 제소2017.1.12 1심판결 선고 → 원고 전부승소2017.2.20 원고/피고 항소 정우식품외6사 당사외 3개사 2012.9.27 화도DC 물류창고 화재 화주사 손해배상청구 1,123 2014.2.24 원고 제소2017.1.12 1심판결 선고 → 당사 전부승소2017.2.22 원고 항소 ㈜삼진지에스 당사외 2개사 2012.9.27 화도DC 물류창고 화재 화주사 손해배상청구 858 2014.9.26 원고 제소 당사 한화손해보험 2012.9.27 화도DC 물류창고 화재 화주 손해배상 보험금청구 4,665 2014.11.18 당사 제소 삼성화재 당사외 2개사 화주사 CJ푸드 보험사로서 구상금 청구 1,025 2015.3.5 원고 제소 당사 일성건설㈜외 1개사 세종시 정부청사 3단계1구역 내장 인테리어 공사대금 청구 579 2015.7.3 당사 제소 ACE아메리카 당사외 2개사 화도DC 보험사 구상금 청구 30,000 2015.9.25 원고 제소 ACE유러피언 당사외 2개사 홈플러스 보험사 구상금 청구 6,738 2015.9.25 원고 제소 당사외1개사 ㈜PS E 서울시어린이병원증축공사 공사대금 청구 1,516 2016.12.23 당사 제소 ※ 소송가액 5억원 미만 소송은 기재를 생략하였습니다. 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 [지배회사](1) 어음 (기준일 : 2017. 11.14 ) (단위 : 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 - - 금융기관(은행제외) 2 19,520 법 인 2 백지 기타(개인) - - 합 계 4 19,520 (2) 수표 (기준일 : 2017. 11.14 ) (단위 : 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 4 백지 금융기관(은행제외) - - 법 인 - - 기타(개인) - - 합 계 4 백지 다. 채무보증 현황 [지배회사] 당사는 당분기말 현재, 외주주택사업 관련 총 2건 의 프로 젝트 시행자의 프로젝트파이낸싱(PF)대출에 대하여 보증잔액 기준 196,560백만원 ( 대출잔액 151,200 백만원 ) 을 한도로 하는 지급보증을 제공 (전기말 총 3건, 보증잔액 254,200백만원 , 대출잔액 254,200백만원) 하고 있으며, 총 12 건의 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF )대출에 대해서는 보증잔액 기준 959,195백만원 ( 대출잔액 741,758백만원 ) 을 한도로 하는 지 급보증을 제공 (전기말 총 11건 , 보증잔액 1,054,318 백만원 , 대출잔액 621,176백 만원) 하고 있습니다. ㅇ 시공사가 보증한 PF 대출 지급보증 대출잔액 ( 2017 . 9.30 현재) (단위 : 백만원) 유 형 전기말(2016.12.31) 증 감(2017.01.01~2017 . 09.30 ) 당분기말(2017 . 09.30 ) ABS - - - ABCP - - - 기타 PF Loan 254,200 -103,000 151,200 계 254,200 -103,000 151,200 ※ 상기 PF 대출잔액은 재개발/재건축 사업 관련 금액을 제외한 수치임 당분기말 현재 대출잔액 기준 자기자본의 10% 이상의 PF는 없으며, 주요 PF 지급보증 대출내역은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 채무자 채권자 대출금액 대출잔액 보증내역 대출기간 유형 광교라이프피에프브이(주)(시행사) IBK기업은행 등 225,000 122,300 채무보증 2015.04~2019.01 기타 PF Loan ※ 상기 주요 PF 대출내역은 재개발/재건축 사업 관련 금액을 제외한 내역임 한 편, 연 결회사는 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금 (중도금 대출) 등과 관련하여 총 23건 의 금융기관과의 업무협약에 따라 금융기관에게 잔 액 기 준 960,024백 만원 의 지급보증 을 제공 ( 전기말 22건, 잔액기준 973,597백 만원 ) 하고 있습니다. [종속회사] 당분기말 현재 현대EP가 연결회사 내 종속기업 및 관계기업을 위하여 지급보증하고 있는 금액은 45,892백만원(USD 35백만, INR 300백만), 전기말: 40,222백만원(USD 30백만, INR 310백만)이며, 그 내역은 다음과 같습니다. 당기초와 당분기말의 지급보증 현황은 아래 표와 같습니다. (단위 : 백만원) 보증회사명 피보증회사명 관계 채권자 거 래 내 역 비 고 기초 증감 기말 현대EP HEP GUANGDONG 계열회사 한국수출입은행 5,504 - 5,504 차입금 지급보증 HEP SANHE 계열회사 하나은행 1,651 -1,651 - 차입금 지급보증 계열회사 신한은행 - 1,651 1,651 차입금 지급보증 계열회사 한국산업은행 2,179 -1,032 1,147 차입금 지급보증 계열회사 한국수출입은행 6,192 - 6,192 차입금 지급보증 HEP INDIA 계열회사 KEB하나은행 - 1,681 1,681 차입금 지급보증 계열회사 씨티은행 13,760 - 13,760 차입금 지급보증 계열회사 신한은행 5,432 -1,860 3,572 차입금 지급보증 HEP YANCHENG 계열회사 한국수출입은행 2,064 - 2,064 차입금 지급보증 계열회사 신한은행 3,440 - 3,440 차입금 지급보증 HEP CHONGQING 계열회사 신한은행 - 6,880 6,880 차입금 지급보증 합 계 40,222 5,670 45,892 - (1) 채무보증 외화 금액을 2017년 3분기말 환율로 재계산하였습니다. [ USD = 1,146.70, INR = 17.51 ] (2) 채무보증에 대한 내용은 설비투자 및 운용자금의 차입이며, 보증기간은 채무상환일까지입 니다. 당분기말 현재 영창뮤직이 연결회사인 AND MUSIC CORP. 을 위하여 지급보증하고 있는 금액은 $350,000입니다. 라. 그 밖의 우발채무 등 당분기말 현재 연결회사가 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 7, 205,509백만원 ( 전 기 말 6,539,800백만원 ) 이며, 이와 관련하여 건설공제조합, 전기공사공제 조합 출자금을 담보로 제공하고 있습니다. 연결회사는 ㈜하나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증 포함) 등의 금액은 1,617,833 백만원 ( 전기말 2,077,511백 만원 ) 이 며 , 롯데건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호 보증한 금액은 27, 244 백만원 ( 전 기말 27,244 백만원 ) 입니 다. 당 분기 말 현재 회사는 시행사, 종속기업 및 SOC법인 등을 위하여 남 양주진건아이파크제일차주식 회사 등과 920,102백 만원의 자금보충약 정 및 조건부 채무인수약정 ( 전기말 841,066 백만원 ) 을 체 결하고 있습니다. 종 속기업인 (주)현대아이 파크몰은 용산민자역사전자전문점 분양대금대출과 관련하여 수분양자를 위해 금융기관에게 5,234 백만 원 ( 전 기말 5,373백만원 ) 의 지급보증을 제공하고 있습니다. 연결회사는 당분기 중 취득한 ㈜HDC리츠1호 보통주와 관련하여, 특정 조건이 충족될 경우 ㈜HDC리츠1호의 우선주주(총 우선주 모집금액: 100억원)가 연결회사와 다른 보통주주에게 우선주의 매수를 청구할 수 있는 권리를 부여하였습니다. 당 분기말 현재 연 결회사는 K EB하나은행과 50,000 백만원의 포괄여신한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 10,000 백만원, 대외 외환보증 한도 14,334 백만원, L/C 한도 US D 22,500 달러는 포괄여신한도에 포함된 금액입니다. 당분기말 현재 연결회사의 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원 ) 발행회사(SPC) 증권종류 발행일자 발행금액 미상환잔액 신용보강 유형 남양주진건아이파크제일차(주) ABL 2015.12.10 70,000 30,000 자금보충 및 조건부 채무인수 일산고양아이파크(주) ABL 2016.10.27 90,000 90,000 자금보충 및 조건부 채무인수 엠피제이차(주) ABLABCP 2017.04.12 83,100 80,400 자금보충 및 조건부 채무인수 메가파크제일차(주) AB전단채 2017.07.10 72,000 72,000 자금보충 및 조건부 채무인수 스마트스타트업제이차(주) ABCP 2017.04.26 7,000 5,500 자금보충 및 조건부 채무인수 비케이레드(주) ABCP 2017.07.07 70,000 70,000 자금보충 및 조건부 채무인수 에이블강릉송정 ABCP 2017.08.31 22,000 22,000 자금보충 및 조건부 채무인수 플랜업수지제일차(주) ABCP 2017.09.27 49,000 49,000 자금보충 및 조건부 채무인수 거제2차아이파크(주) AB전단채 2016.05.12 39,100 37,500 자금보충 및 조건부 채무인수 에이블갈매제일차(주) ABCP 2017.06.19 70,000 55,000 자금보충 및 조건부 채무인수 와이케이디제이제일차(주) ABCP 2017.05.24 126,500 126,500 자금보충 및 조건부 채무인수 봉서산랜드마크(유) ABCP 2017.08.28 19,200 19,200 자금보충 및 조건부 채무인수 봉명2구역아이파크(주) ABCP 2017.09.22 40,000 40,000 자금보충 및 조건부 채무인수 당 분 기말 현재 연결회사의 채무 및 임대사업을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 담보제공 자산 담보설정 금액 내 역 매출채권 3,409 차입금 담보 정기예금 400 차입금 담보 받을어음 3,432 차입금 담보 토지 및 건물 등 194,349 차입금 담보 건물 등 27,367 보증금 담보 계 228,957 - 회사간 현황> 2017년 9월말 현재 회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 지급보증, 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원 ) 구분 회사명 신용공여처 신용공여금액 신용공여기간 신용공여유형 자금보충 및조건부채무인수 (주)현대아이파크몰 드림파크제일차(유) 10,000 2012.10 ~ 2017.10 드림파크제이차(유) 60,000 엠에스제일차(유) 50,000 몰링파크제일차(유) 10,000 2017.07 ~ 2017.10 메가파크제일차(주) 72,000 2017.07 ~ 2017.10 아이앤콘스(주) 남양주진건아이파크제일차(주) 30,000 2015.12 ~ 2018.03 (주)영창뮤직 엠디옥타브(주) 6,600 2017.08 ~ 2020.08 지급보증 (주)현대아이파크몰 승리제오차(주) 20,236 2017.06 ~ 2018.02 계 258,836 당분기말 현재 회사가 종속기업인 아이앤콘스(주)를 위하여 제공하고 있는 분양 보 증의 한도금 액은 각 각 136,090 백 만원 입니 다. 또 한 회사가 종속기업인 HYUNDAI- BYUKSAN JV를 위하여 제공하고 있는 계 약이행보증 금액은 3,436 백만원 이 며, 종 속기업인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.를 위해서 L/C 관련 757 백만원의 보증을 제공하고 있습니다. 당분기말 현재 회사는 관계기업인 ㈜동탄92블럭을 위하여 임대보증금 관련 5,232 백만원의 보증을 제공하고 있습니다. 3. 단기매매차익 미환수 현황 당사는 최근 3사업연도 동안 단기매매차익 발생사실을 증권선물위원회(금융감독원장)로부터 통보받은 사항이 없습니다. 4. 제 재현황 [지배회사] 가. 서해선 복선전철 제5공구 건설공사와 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 공정거래위원회로부터 2015년 10월 7일 53억1,400만원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았으나 사면받았습니다.나. 수도권 고속철도 수서~평택 제4공구 건설공사와 관련하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 따라 입찰담합의 사유로 공정거래위원회로부터 2015년 5월 20일 32억9,100만원의 과징금 및 시정명령 처분을 받았으나 사면받았습니다. 당사는 관련 법규 준수를 위해 내부 관리 기준을 강화하고 임직원에 대한 교육을 지속적으로 시행하고 있습 니다. [종속회사] 가. 2012.06.14 판결현대EP(주)는 울산 공장 폭발 및 화재사고(2011.08.18 생산중단 공시 참고)와 관련하여 2012.06.14 울산지방법원으로부터 산업안전보건법 제66조의2, 제23조 제1항(위험예방조치의무 위반의 점), 형법 제268조(업무상과실치사의 점, 업무상 과실치상의 점) 등의 위반사건과 관련하여 공장장이 징역 1년(집행유예 2년) 처분을 받고, 형법 제268조(업무상과실치사의 점, 업무상 과실치상의 점) 등의 위반사건과 관련하여 생산팀장이 금고10월(집행유예 2년) 및 직원 1인이 벌금 700만원의 처분을 받았습니다. 당사는 산업안전보건법 제71조, 제77조의2, 제23조 제 1항의 위반사건과 관련하여 벌금 1,500만원의 처분을 받아 벌금을 납부하였습니다.당사는 사고 예방 및 유사시 대응 방안으로 공정 비상운전매뉴얼 등 절차서, 안전설비류(누출 유증기 처리설비, 가스감지기, CCTV 등)를 보완하였습니다. 또한 당사는 산업안전 관련 법규 준수를 위해 내부 관리 기준을 강화하고 임직원에 대한 교육을 시행하고 있습니다. 나. 2014.10.22 금융감독원 외감조일-00119호현대EP(주)는 주요종속회사인 Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd.(존속회사)와 Hyundai Engineering Materials(S.I.P) Co., Ltd.(소멸회사)의 합병 절차와 관련하여 신고 지연에 따른 과태료 6,290천원을 납부하였습니다.당사는 해당 임직원의 지속적인 교육을 통해 재발방지에 만전을 기하고 있습니다.다. 2014.11.28 판결현대EP(주)는 2014년 사업보고서 제출 기한인 2015년 3월 현재, PS 사업부문에서 6년간 근속중인 현직 공장장이 2014.11.28 울산 지방법원으로부터 산업안전보건법 제23조 3항(위험발생 방지 필요조치 위반의 점)등의 위반 사건과 관련하여 벌금 200만원의 처분을 받았으며, 산업안전 보건법 71조(양별규정)에 따라, 당사도 동법 위반과 관련하여 벌금 200만원의 처분을 받아 벌금을 납부 하였습니다.당사는 해당 임직원의 지속적인 교육을 통해 재발방지에 만전을 기하고 있습니다.라. 2015.07.14 울산광역시 행정처분 통보현대EP(주) PS 사업부문 울산공장은 울산 광역시청에서 실시한 환경오염물질 배출시설 지도,점검 결과, 대기환경 보전법 제 31조 제1항 제2호(방지시설을 거치지 아니하고 오염물질을 배출할 수 있는 공기조절 장치나 가지 배출관 등을 설치하는 행위)등의 위반 사항과 관련하여 과징금 4,500만원의 처분을 받아 벌금을 납부하였으며, 2015년 3분기 보고서 제출 기한인 2015년 11월 현재, PS 사업부문에서 6년간 근속중인 현직 공장장은 2015.09.23 울산 지방법원으로부터 동법 위반 사항과 관련하여,벌금 300만원의 처분을 받았으며, 대기환경보전법 제 95조(양벌규정)에 따라 당사도벌금 300만원의 처분을 받아 벌금을 납부 하였습니다.당사는 해당 임직원의 지속적인 교육을 통해 재발방지에 만전을 기하고 있습니다.