HDC 분기보고서 (2024.09)
3. 원재료 및 생산설비

가. 원재료 매입현황

주요 종속회사의 당해기간(2024.01.01~2024.09.30) 동안 주요 원재료 매입현황은다음과 같습니다.

[HDC현대산업개발(주)]

(단위 : 백만원, %)

사업부문	품목	구체적 용도	매입액	비율	주요 매입처

건설	철근	골조공사	111,477	12.1	현대제철, YK스틸

레미콘	골조공사	142,186	15.5	유진기업, 삼표산업

공조장비	설비공사	55,498	6.0	엘지전자, 용원토탈솔루션

엘리베이터	전기공사	55,501	6.0	현대엘리베이터, 오티스

콘크리트파일	토목공사	15,294	1.7	KCC글래스, 아주산업

기타	539,021	58.7	-

합 계	918,977	100.0	-

[HDC현대EP(주)]

(단위 : 백만원, %)

사업부문	품 목	구체적 용도	매입액	비 율	주요 매입처

유 화	SM	PS/EPS 제조	213,679	36.0	한화토탈에너지스, SK피아이씨글로벌 등

PP	PP 복합수지	168,274	28.4	폴리미래, SK지오센트릭 등

PE	PE복합수지	24,243	4.1	SK지오센트릭, 대한유화공업 등

RUBBER/POE	복합수지 등 제조	42,159	7.1	LG화학, SK지오센트릭 등

ENPLA	복합수지 등 제조	15,603	2.6	NANTONG, ASCEND, NAGASE 등

기타	-	128,933	21.7

계	592,890	100.0

[HDC아이앤콘스(주)]

(단위 : 백만원, %)

사업부문	품 목	구체적 용도	매입액	비 율	주요 매입처

건설	철근	토목 및 건축공사	4,961	41.8	현대제철

레미콘	토목 및 건축공사	6,904	58.2	아주산업, 유진기업, 삼표산업, 우진레미콘

계	11,865	100.0

[HDC영창(주)]

(단위 : 백만원, %)

사업부문	구분	구체적용도	매입액	비율	주요매입처

악 기	목재	업라이트피아노	3	0.5	안훼이표음전자

조립자재	업라이트피아노	4	0.8	하북포로스,북경종항신재복합재료

후레임	업라이트피아노	-	-	천진영창주건

도료	업라이트피아노	-	-	현금구매

반도체	전자악기	184	36.2	청도미가,더리악기 외

기타자재	업라이트피아노	317	62.5	하북포로스,회로악기,천진앙더 외

계	507	100.0

나. 주요원재료 가격변동 추이주요 종속회사의 최근 3년간 가격변동이 있었던 주요 원재료 내역은 다음과같습니다.

[HDC현대산업개발(주)]

(단위 : 원)

사업부문	구 분	2024년 3분기	2023년	2022년

건 설	철 근 (ton당)	907,782	966,000	1,002,942

레미콘 (㎡당)	93,700	88,700	80,300

[HDC현대EP(주)]

(단위 : 원/Kg)

사업부문	구 분	2024년 3분기	2023년	2022년

유화	SM	1,551	1,395	1,544

PP	1,478	1,430	1,551

PE	1,673	1,592	1,776

RUBBER(POE)	2,873	3,414	3,368

[HDC아이앤콘스(주)]

(단위 : 원)

사업부문	구 분	2024년 3분기	2023년	2022년

건 설	철 근 (ton당)	999,595	1,017,480	1,051,808

레미콘 (㎡당)	106,277	99,781	75,238

다. 생산설비[에이치디씨(주)]

[주요설비의 현황]

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기 초	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비 고(공시지가)

증가	감소

지 점	자가보유	강남구 삼성동	3,464	32,275	-	-	-	32,275	143,954

경기도 용인시	8,969	2,634	-	-	-	2,634	8,499

대전시 대흥동	2,579	6,059	-	-	-	6,059	10,242

인천시 산곡동	10,407	24,919	-	-	-	24,919	40,348

경기도 성남시	715	2,042	-	-	-	2,042	8,371

경기도 수원시	1,346	1,868	-	-	-	1,868	3,312

부산시 해운대구	3,133	5,882	-	-	-	5,882	32,836

일산시 장항동	4,268	9,433	-	-	-	9,433	28,163

인천시 가좌동	17,850	21,944	-	-	-	21,944	26,311

합 계	52,730	107,055	-	-	-	107,055	302,035

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

지 점	자가보유	강남구 삼성동	29,362	27,737	-	-	(984)	26,753	-

경기도 용인시	1,852	343	-	-	(15)	328	-

경기도 성남시	3,789	6,300	-	-	(175)	6,125	-

경기도 수원시	6,619	6,629	-	-	(154)	6,475	-

부산시 해운대구	19,380	58,140	-	-	(1,458)	56,682	-

인천시 산곡동	33,965	23,726	-	-	(692)	23,034	-

일산시 장항동	5,565	3,830	-	-	(93)	3,737	-

인천시 가좌동	21,262	1,584	-	-	(105)	1,479	-

합 계	121,794	128,288	-	-	(3,675)	124,614	-

[자산항목 : 공기구, 비품] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	당기말장부가액	비 고

증가	감소

본 점	자가보유	종로구 신문로2가	-	59	24	-	(16)	67	-

합 계	-	59	24	-	(16)	67	-

[HDC현대산업개발(주)]

(1) 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	192,439	36,430	-	-	-	36,430	81,404

지점	자가소유	강남구 대치동	2,188	28,504	-	-	-	28,504	99,517

부산시 해운대구	4,300	11,317	-	-	-	11,317	45,064

강원도 고성군	35,887	4,022	-	-	-	4,022	10,353

강원도 정선군	11,547	1,978	-	-	-	1,978	2,184

강원도 속초시	739	469	69	-	-	538	294

충청북도 청주시	793	327	-	-	-	327	341

강남구 삼성동	793	14,229	-	-	-	14,229	60,621

경기도 수원시	159	133	-	-	-	133	238

울산시 중구	84	-	39	-	-	39	280

강서구 마곡동	21,542	-	7,919	-	-	7,919	80,182

소 계	78,032	60,979	8,027	-	-	69,006	299,074

계	270,471	97,410	8,027	-	-	105,436	380,478

종속	자가소유	용산구 한강로동	10,772	255,351	230	(862)	-	254,719	428,900

노원구 공릉동	6,792	84,704	2,472	-	-	87,176	6,720

경기도 여주시 外	94,642	9,270	-	-	-	9,270	15,353

소 계	112,206	349,325	2,702	(862)	-	351,165	450,973

합 계	382,677	446,735	10,729	(862)	-	456,602	831,451

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	3,187	418	-	-	(19)	399	1,510

지점	자가소유	강남구 대치동	22,998	47,366	-	-	(1,645)	45,721	32,134

부산시 해운대구	49,219	120,350	-	-	(3,100)	117,250	51,217

강원도 고성군	15,748	8,239	-	-	(295)	7,945	16,142

강원도 정선군	31,214	46,340	-	-	(1,046)	45,293	21,583

강원도 속초시	739	722	117	-	(14)	825	423

충청북도 청주시	793	831	-	-	(18)	813	411

강남구 삼성동	2,562	2,269	-	-	(45)	2,224	3,955

경기도 수원시	219	345	-	-	(7)	338	282

울산시 중구	84	-	185	-	(1)	184	184

강서구 마곡동	21,542	-	30,745	-	(64)	30,681	30,681

소 계	145,119	226,462	31,047	-	(6,235)	251,274	157,011

계	148,306	226,880	31,047	-	(6,254)	251,673	158,521

종속	자가소유	경기도 여주시 外	11,248	5,291	-	(4)	(212)	5,075	-

합 계	159,554	232,171	31,047	(4)	(6,466)	256,748	127,656

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

종속	자가소유	경기도 여주시	2	50	-	-	(2)	48	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	168	-	25	-	(2)	23	-

지점	자가소유	강원도 고성군	8	1,081	-	-	(168)	913	-

인도 뭄바이	10	2,354	175	-	(464)	2,065	-

강남구 대치동	12	249	-	-	(42)	207	-

부산시 해운대구	4	301	-	-	(68)	233	-

소 계	34	3,985	175	-	(742)	3,418	-

계	202	3,985	200	-	(744)	3,441	-

종속	자가소유	경기도 여주시	51	838	-	-	(155)	684	-

합 계	253	4,823	200	-	(899)	4,125	-

[자산항목 : 건설중인 자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	강서구 마곡동	-	34,621	-	(34,621)	-	-	-

종속	자가소유	용산구 한강로동	-	69,329	15,847	-	-	85,176	-

노원구 공릉동	-	13,518	3,487	-	-	17,005	-

기타	-	1,223	14	(6)	-	1,231	-

소 계	-	84,070	19,348	(6)	-	103,412	-

합 계	-	118,691	19,348	(34,627)	-	103,412	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	126	354	74	(10)	(93)	325	-

지점	자가소유	베트남 外	14	585	-	-	(258)	328	-

계	140	939	74	(10)	(351)	653	-

종속	자가소유	경기도 여주시	1	17	-	-	(4)	13	-

합 계	141	956	74	(10)	(355)	666	-

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	14,602	2,266	388	(4)	(766)	1,885	-

지점	자가소유	강남구 대치동	1,378	13,141	2,817	-	(2,144)	13,814	-

부산시 해운대구	650	2,536	1,390	-	(821)	3,104	-

강원도 고성군	227	530	-	-	(173)	357	-

강원도 정선군	745	899	407	(1)	(311)	995	-

구로구 고척동	21	20,946	-	-	(5,367)	15,578	-

소 계	3,021	38,052	4,614	(1)	(8,816)	33,848	-

계	17,623	40,319	5,002	(5)	(9,582)	35,733	-

종속	자가소유	경기도 여주시	276	138	143	-	(99)	182	-

합 계	17,899	40,457	5,145	(5)	(9,681)	35,915	-

(2) 주요 재고자산의 현황

[영업용 부동산의 현황] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소재지	면적	취득가액	장부가액	공시지가

용지	강원도 속초시 조양동	4,616	13,537	13,537	2,993

강원도 속초시 청호동	256	1,403	1,403	154

강원도 원주시 지정면	28,031	18,027	18,027	1,573

강원도 춘천시 근화동	10,997	23,548	23,548	12,052

강원도 춘천시 동면 장학리	11,278	15,946	15,946	6,033

광주시 곤지암읍 곤지암리	20,008	55,303	55,303	3,482

경기도 광주시 오포읍	52,032	98,296	98,296	32,172

경기도 남양주시 와부읍 덕소리	970	1,318	1,318	2,226

경기도 수원시 권선구	35,619	67,850	67,850	92,892

경기도 의정부시 의정부동	20,917	64,942	64,942	35,518

경기도 파주시 동패동	2,685	955	955	1,470

경상남도 김해시 부원동	19,747	51,143	51,143	27,021

경상북도 포항시 북구 두호동	826	937	937	1,043

대구시 달서구 월암동	4,454	14,133	14,133	6,901

대구시 달서구 유천동	3,063	2,800	2,800	2,550

서울시 노원구 월계동	156,446	617,421	617,421	356,781

울산시 북구 달천동	88,991	5,185	5,185	5,989

충청남도 아산시 풍기동	4,106	1,023	1,023	1,734

충청남도 천안시 서북구 부대동	8,272	10,411	10,411	1,376

충청북도 청주시 가경동 外	164,647	136,941	136,941	49,305

소 계	637,961	1,201,120	1,201,120	643,264

건물	설악 콘도	32,124	2,387	1,068	2,387

울산 태화강 IPARK	11,187	23,900	19,065	23,900

울산 태화강 IPARK 상가	2,746	7,125	7,125	7,125

해운대I'PARK	630	1,088	1,088	3,339

청주가경 5단지	160	397	397	397

속초 아이파크 단지내 상가	403	189	189	189

마곡디어반아이파크	26,781	35,732	35,732	35,732

거제문동IPARK(옵션)	101	101	101

청주가경 4단지	86	86	86

산성역 포레스티아(옵션)	27	27	27

목동센트럴아이파크위브(옵션)	21	21	21

청주가경 5단지(옵션)	20	20	20

DMC SK뷰 아이파크 포레(수색13재정비)(옵션)	7	7	7

수원 센트럴 아이파크 자이(수원 팔달10구역주택)(옵션)	17	17	17

고덕센트럴IPARK(옵션)	6	6	6

아시아드 레이카운티(부산 거제2구역주택)(옵션)	30	30	30

구미 아이파크 더샵(구미 원평1구역주택)(옵션)	16	16	16

디에이치 퍼스티어 아이파크(개포1동주공아파트)(옵션)	65	65	65

군산 호수공원 IPARK(옵션)	12	12	12

울산태화강 IPARK(옵션)	6	6	6

시티오씨엘 1단지 (용현학익 1블록)(옵션)	4	4	4

광주 송정지구 APT(옵션)	22	22	22

경산 아이파크(경산 압량읍 아파트)(옵션)	356	356	356

포항 IPARK(옵션)	2,148	2,148	2,148

대구범어우방1차아파트 주택재건축정비사업(옵션)	1,445	1,445	1,445

성남산단재생 복합지식산업센터(옵션)	160	160	160

소 계	74,031	75,366	69,211	77,616

합 계	711,992	1,276,486	1,270,331	720,880

※ 상기 건물 공시지가 내역 중에서 공동주택(IPARK)의 경우는 "국토교통부 공시 2024년 01월 01일 기준 공동주택가격"을 기재하였으며, 공동주택을 제외한 기타 건물(상가, 콘도 등)은 장부가액을 기재하였습니다.

[HDC현대EP(주)](1) 생산능력 및 생산능력의 산출근거국내의 경우 PO사업의 당진공장은 3조 3교대로 작업을 실시하고 있으며, 연간 가동일을 총 250일로 가정하여 생산능력을 산출하였습니다.생산능력은 '일일생산능력×가동일'의 방법으로 산출하고 있습니다.PO사업의 당진공장은 254톤의 일일생산능력으로 연간 63,500톤의 제품을 생산할 수 있습니다.PS사업의 울산공장은 4조3교대로 작업을 하고 있으며, 연간 가동일은 350일입니다.일일생산능력은 662톤으로 연간 231,700톤의 제품을 생산할 수 있습니다.(PS: 433톤/일, EPS: 229톤/일)건자재 사업의 당진공장은 3조 3교대로 작업을 실시하고 있으며 연간 가동일을 250일로 가정하여, PB 제품 16A ~ 32A 기준 146킬로미터의 일일 생산능력으로 연간 36,500킬로미터, CPVC 제품은 25A ~ 100A 기준 11킬로미터의 일일 생산능력으로 연간 2,750킬로미터, CD제품은 16C, 22C 기준 50킬로미터의 일일 생산능력으로 연간 12,500킬로미터의 제품을 생산할 수 있습니다.해외의 경우 PO사업에 속해 있는 HEP BEIJING(중국), HEP YANCHENG(중국), HEP CHONGQING(중국), HEP CHENNAI(인도)의 연간 생산능력은 104,700톤입니다.(2) 생산실적 및 가동률2024년 3분기 누적 생산실적은 PO사업 및 건자재 사업의 당진공장 각각 43,724톤, 21,476킬로미터이며, PS사업의 울산공장은 146,234톤을 생산하였습니다.2024년 3분기 누적 평균 가동률은 PO사업 및 건자재 사업의 당진공장 각각 92%, 73%이며, PS사업의 울산공장은 84%로 집계되었습니다.해외의 경우 PO사업에 속해 있는 HEP BEIJING(중국), HEP YANCHENG(중국), HEP CHONGQING(중국), HEP CHENNAI(인도)의 2024년 3분기 누적 생산실적은 51,036톤이며, 평균 65%의 가동률로 집계되었습니다.단, 컴파운드는 생산제품별 생산능력의 편차가 크기 때문에, 가동율만으로 단순 비교시 정보의 왜곡을 가져올 수 있습니다.

(3) 생산설비의 현황 등1) 생산설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	50,455	-	-	-	50,455

해외	자가보유	12,005	-	-	9	12,014

합 계	62,460	-	-	9	62,469

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	16,437	121	(8)	(407)	16,143

해외	자가보유	7,888	-	(4)	(58)	7,826

합 계	24,325	121	(11)	(466)	23,969

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	7,390	527	-	(345)	7,572

해외	자가보유	71	-	(2)	(10)	59

합 계	7,462	527	(2)	(356)	7,631

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	33,999	1,058	-	(3,395)	31,661

해외	자가보유	2,675	937	-	(305)	3,307

합 계	36,674	1,995	(1)	(3,700)	34,968

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	1	-	-	(1)	-

해외	자가보유	191	27	(1)	(58)	159

합 계	191	27	(1)	(59)	159

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	5,053	1,436	(2)	(1,182)	5,306

해외	자가보유	50	78	-	(60)	69

합 계	5,104	1,514	(2)	(1,241)	5,374

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원)

소재지	소유형태	기초장부가액	기중변동액	기말장부가액

증가	감소	감가상각 등

국내	자가보유	591	813	-	(520)	884

해외	자가보유	447	7,955	-	(207)	8,195

합 계	1,038	8,768	-	(727)	9,079

2) 설비의 신설ㆍ매입 계획 등해당사항 없습니다.

[HDC랩스(주)] [주요설비 등 현황]

(기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

구분	기초금액	취득	대체	처분	국고보조금상각	감가상각	기말금액

토지	4,099	-	-	-	-	-	4,099

건물	1,633	-	-	-	-	(54)	1,579

차량운반구	68	10	-	-	-	(17)	61

공기구비품	3,812	624	-	(8)	9	(1,319)	3,118

건설중인자산	-	182	-	-	-	-	182

합계	9,612	816	-	(8)	9	(1,390)	9,039

[HDC아이파크몰(주)][영업용 설비현황]

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적㎡)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	227,514	334,165	-	-	(8,150)	326,015	-

합 계	334,165	-	-	(8,150)	326,015	-

[자산항목 : 투자부동산] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적㎡)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	71,645	105,230	-	-	(2,567)	102,663	-

합 계	105,230	-	-	(2,567)	102,663	-

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구 분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	1	1,445	-	-	(67)	1,378	-

합 계	1,445	-	-	(67)	1,378	-

[자산항목 : 공구와 기구] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구 분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	1	38,776	3,828	(59)	(6,994)	35,551	-

합 계	38,776	3,828	(59)	(6,994)	35,551	-

[자산항목 : 기타 유형자산] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구 분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기상각	기말장부가액	비 고

증가	감소

본사	자가보유	용산구한강로3가	1	187	-	-	(178)	9	-

합 계	187	-	-	(178)	9	-

[HDC영창(주)][주요설비 등 현황]

[자산항목 : 토지, 건물, 기계장치 등] (단위 : 백만원)

구 분	소유형태	소재지	면 적(㎡)	기초장부가액	당기 증감	감가상각 등	당기말장부가액	비 고

증가	감소

건물(*1)	자가등기	중국 텐진	-	-	-	-	-	-	-

구축물	자가	중국 텐진 등	-	-	-	-	-	-	-

기계장치	자가	인천 서구 봉수대로	-	1	-	-	(1)	-	-

중국 텐진 등	-	196	-	-	9	205	-

차량운반구	자가	중국 텐진 등	-	-	-	-	-	-	-

기타유형자산	자가	인천 서구 봉수대로	-	715	58	-	(246)	527	-

중국 텐진 등	-	-	-	-	-	-	-

합 계	912	58	-	(238)	732	-

(*1) 전기 중 투자부동산으로 대체되었습니다.