HDC 분기보고서 (2022.09)
3. 연결재무제표 주석

제46기 3분기 : 2022년 9월 30일 현재
제45기 3분기 : 2021년 9월 30일 현재
에이치디씨 주식회사와 그 종속기업

1. 일반 사항기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 에이치디씨 주식회사(이하 "회사")는 에이치디씨현대이피㈜ 등 31개 종속기업(주석1.2 참조)(이하 에이치디씨 주식회사 및 종속기업을 일괄하여 "연결회사")을 연결대상으로 하고, 에이치디씨리조트 등 13개 법인을 관계기업 및 공동기업(주석9 참조)으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.1.1 회사의 개요 회사는 해외건설업과 토목 및 건축공사 등을 영위할 목적으로 1977년 10월 14일에 설립되었으며, 1986년 11월 28일에는 상호를 한라건설주식회사에서 현대산업개발 주식회사로 변경하였습니다. 또한 1986년 11월 29일에 주택건설전문업체인 한국도시개발주식회사를 흡수합병하였으며, 1996년 10월 16일자로 한국증권거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울시 강남구 영동대로 520에 본점을 두고 있습니다.한편, 회사는 2017년 12월 5일자 이사회 결의 및 2018년 3월 23일 주주총회의 결의에 따라 2018년 5월 1일을 분할기일로 하여 투자사업부문 및 부동산임대사업부문을 영위할 분할존속회사와 건설사업부문, PC(Precast Concrete)사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문을 영위할 분할신설회사로 인적분할을 결정하였고, 분할기일로 사명을 현대산업개발 주식회사에서 에이치디씨 주식회사로 변경하였습니다.

회사의 설립시 자본금은 1,500백만원이었으나 수차의 증자를 거쳐 당분기말 현재 자본금은 298,709백만원입니다.

1.2 종속기업의 현황

당분기말 현재 연결회사의 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

종속기업명	업종	당분기 투자주식수(주)	당분기말지분율(%)	전기말지분율(%)	소재지	결산일

지배기업	종속기업	합계

에이치디씨현대EP㈜(*1)	화학 제조,판매업	15,395,000	-	15,395,000	53.27	53.27	대한민국	12월 31일

Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd.(HEP GUANGDONG)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	100.00	중 국	12월 31일

Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd. (HEP BEIJING)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	100.00	중 국	12월 31일

Hyundai Engineering Plastics India Private Limited (HEP CHENNAI)(*2)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	100.00	인 도	3월 31일

Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd. (HEP YANCHENG)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	100.00	중 국	12월 31일

Hyundai (Chongqing) Engineering PlasticsCo., Ltd. (HEP CHONGQING)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	100.00	중 국	12월 31일

에이치디씨폴리올 주식회사	합성고무 및 플라스틱물질제조업	-	123,201	123,201	80.00	80.00	대한민국	12월 31일

에이치디씨영창㈜	악기 제조,판매업 등	211,012,770	-	211,012,770	94.35	94.35	대한민국	12월 31일

영창악기(중국)유한공사	악기 제조,판매업	-	-	-	89.29	89.29	중 국	12월 31일

천진영창강금주건유한공사	악기 제조,판매업	-	-	-	100.00	100.00	중 국	12월 31일

에이치디씨아이앤콘스㈜	주택,토목건설업	1,192,647	-	1,192,647	95.21	95.21	대한민국	12월 31일

마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사	부동산 매매 및 개발업	-	741,000	741,000	74.10	74.10	대한민국	12월 31일

에이치디씨아이파크몰㈜	복합빌딩 운영사업	31,682,912	-	31,682,912	87.09	87.09	대한민국	12월 31일

에이치디씨스포츠㈜	스포츠 축구단 운영업	300,000	-	300,000	100.00	100.00	대한민국	12월 31일

㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	부동산업	600,000	-	600,000	57.69	57.69	대한민국	12월 31일

부동산일일사㈜	데이터베이스 및 온라인정보 제공업	2,851,060	-	2,851,060	100.00	100.00	대한민국	12월 31일

미래비아이㈜	부동산 관련 서비스업	-	1,944,600	1,944,600	64.45	64.45	대한민국	12월 31일

통영에코파워㈜	화력 발전업	31,192,800	-	31,192,800	64.55	60.50	대한민국	12월 31일

Hyundai-Byuksan JV(*2)	토목건설업	-	-	-	98.00	98.00	볼리비아	6월 30일

HDC INDIA PRIVATE Ltd.(*2)	토목건설업	10,000	-	10,000	100.00	100.00	인 도	3월 31일

에이치디씨현대산업개발㈜(*1)(*3)	주택토목건설업	27,366,352	-	27,366,352	41.53	40.01	대한민국	12월 31일

호텔에이치디씨㈜	호텔업	-	2,200,000	2,200,000	100.00	100.00	대한민국	12월 31일

에이치디씨현대피씨이㈜	콘크리트 제품 제조업	-	100,000	100,000	100.00	100.00	대한민국	12월 31일

빅애플드림제일차㈜ (*4)	유동화금융회사	-	-	-	-	-	대한민국	12월 31일

아이파크패키지제일차㈜ (*4)	유동화금융회사	-	-	-	-	-	대한민국	12월 31일

아이파크패키지제이차㈜ (*4)	유동화금융회사	-	-	-	-	-	대한민국	12월 31일

피치에코㈜(*4)	유동화금융회사	-	-	-	-	-	대한민국	12월 31일

㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사	기타 부동산 개발 및 공급업	-	62,850,000	62,850,000	100.00	100.00	대한민국	12월 31일

㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사	기타 부동산 개발 및 공급업	-	46,500,000	46,500,000	82.12	82.12	대한민국	12월 31일

에이치디씨랩스㈜ (*1)(*3)	전기 및 통신공사업	10,136,051	-	10,136,051	44.12	42.34	대한민국	12월 31일

ICONTROLS VIETNAM	전기 및 통신공사업	-	-	-	100.00	100.00	베트남	12월 31일

(*1) 에이치디씨현대산업개발㈜, 에이치디씨현대EP㈜, 에이치디씨랩스㈜는 시장성 있는 주식으로 당분기말 현재 시가는 각각 283,242백만원, 59,579백만원, 80,987백만원(전기말: 603,711백만원, 91,600백만원, 123,660백만원)입니다.(*2) 해외 종속기업 HEP CHENNAI, HDC INDIA PRIVATE Ltd. 및 Hyundai-Byuksan JV의 결산월이 각각 3월과 6월로 지배기업과 다르며, 종속기업의 9월 결산 재무제표를 사용하여 연결하였습니다.(*3) 소유지분율이 과반수 미만이나, 나머지 주주는 넓게 분산되어있으며 과거 주주총회에서의 참석율 대비 연결회사의 당분기말 현재 지분율을 고려하였을 때, 연결회사의 당분기말 현재 지분율만으로도 의사결정과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수있었던 상황 등을 감안하여 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다. (*4) 특수목적기업으로, 연결회사가 유동화증권의 원리금 상환 이행을 위하여 제공하는 연대보증 등을 통해 관련 활동을 지시하는 실질적인 힘을 보유하고 있고, 변동이익에 노출되어 있어 지배력이 있는 것으로 판단됨에 따라 연결대상 종속기업에 포함하였습니다.

1.3 종속기업 관련 재무정보 요약주요 연결대상 종속기업의 당분기와 전분기의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 회사명 자산 부채 자본 매출 분기순이익(손실) 총포괄손익 에이치디씨현대이피㈜(연결) 618,883 300,849 318,034 786,301 8,164 14,426 HEP GUANG DONG 14,782 639 14,143 6,630 (891) (891) HEP BEIJING 44,151 2,946 41,205 14,006 89 89 HEP CHENNAI 64,950 29,265 35,685 91,005 3,086 3,086 HEP YANCHENG 22,026 7,254 14,772 9,723 (295) (295) HEP CHONGQING 17,091 18,762 (1,671) 7,059 (1,451) (1,451) 에이치디씨폴리올㈜ 50,227 15,493 34,734 29,535 (3,766) (3,766) 에이치디씨영창(연결) 57,128 43,842 13,286 55,243 1,228 702 영창악기(중국)유한공사 28,846 132,346 (103,500) 7,363 (14,207) (14,207) 천진영창강금주건유한공사 8,091 457 7,634 278 (74) (74) 에이치디씨랩스㈜(연결) 371,963 117,002 254,961 442,055 8,124 9,818 ICONTROLS VIETNAM 117 - 117 - (40) (40) 에이치디씨아이앤콘스㈜ 329,170 231,101 98,069 97,445 (3,724) (3,724) 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 17,682 21,276 (3,594) - (7,987) (7,987) 에이치디씨아이파크몰㈜ 869,221 852,112 17,109 91,013 13,050 13,050 에이치디씨스포츠㈜ 1,443 3,208 (1,765) 10,261 (180) (180) ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 85,165 70,338 14,827 1,569 (1,737) (1,737) Hyundai-Byuksan JV 1,094 1,796 (702) - - - HDC INDIA PRIVATE Ltd. 3,024 4,592 (1,568) - - - 부동산일일사㈜ 58,174 11,260 46,914 9,701 (295) (295) 미래비아이㈜ 35,661 8,273 27,388 4,841 2,061 2,061 통영에코파워㈜ 626,411 389,206 237,205 - (755) (755) 에이치디씨현대산업개발㈜(연결) 7,018,323 4,154,482 2,863,841 2,383,021 20,543 18,099 호텔에이치디씨㈜ 17,032 11,623 5,409 53,960 1,959 1,959 에이치디씨현대피씨이㈜ 20,274 6,197 14,077 40,647 2,470 2,470 ㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 389,656 270,777 118,879 - (749) (749) ㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 110,418 67,102 43,316 - (519) (519) 회사명 자산 부채 자본 매출 분기순이익(손실) 총포괄손익 에이치디씨현대이피㈜(연결) 587,278 284,030 303,248 414,508 11,153 14,558 HEP GUANG DONG 15,485 1,948 13,537 5,592 (384) (384) HEP SANHE 37,134 1,582 35,552 12,571 279 279 HEP INDIA 46,787 19,512 27,275 44,010 (151) (151) HEP YANCHENG 21,405 8,368 13,037 6,252 321 321 HEP CHONGQING 21,703 21,119 584 5,767 (633) (633) 에이치디씨영창(연결) 66,541 48,550 17,991 47,162 (1,301) (563) 영창악기(중국)유한공사 31,906 103,839 (71,933) 7,799 (2,937) (2,937) 천진영창강금주건유한공사 7,128 412 6,716 479 18 18 에이치디씨아이서비스㈜(연결) 152,663 77,309 75,354 165,636 3,242 3,256 에이치디씨밸류애드전문투자형사모부동산신탁제1호 31,829 26,483 5,346 1,526 193 193 에이치디씨아이앤콘스㈜ 296,351 188,104 108,247 90,218 5,933 5,933 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사 5,000 2 4,998 - (2) (2) 에이치디씨아이파크몰㈜ 908,524 939,655 (31,131) 54,085 4,315 4,315 에이치디씨스포츠㈜ 1,654 3,524 (1,870) 6,757 (472) (472) ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 86,327 68,687 17,640 1,012 (973) (973) Hyundai-Byuksan JV 865 1,415 (550) - - - HDC INDIA PRIVATE Ltd. 2,803 3,902 (1,099) 779 446 446 부동산일일사㈜ 57,527 10,330 47,197 5,869 37 37 미래비아이㈜ 36,068 12,169 23,899 3,150 1,342 1,342 통영에코파워㈜ 261,296 259,535 1,761 - (296) (296) 에이치디씨현대산업개발㈜(연결) 6,541,119 3,667,170 2,873,949 1,506,992 170,368 170,453 호텔에이치디씨㈜ 10,990 8,852 2,138 32,722 669 669 에이치디씨현대피씨이㈜ 15,064 4,726 10,338 21,233 1,065 1,065 ㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 307,949 188,003 119,946 - (1) (1) ㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 99,135 54,026 45,109 - (149) (149) 2. 중요한 회계정책 다음은 연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.2.1 재무제표 작성 기준 연결회사의 2022년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표는 보고기간말인 2022년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 연결회사는 2022년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(1) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금' 의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다.(2) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다. (3) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다.(4) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용됩니다. ① 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택'개정기준서는 최초채택기업의 부담을 줄이기 위해 문단 D16(1)의 면제규정의 적용범위에 자산과 부채뿐만 아니라 누적환산차이(CTD)도 포함하도록 하고 있습니다.② 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'개정기준서는 채권자와 채무자간에 지급하거나 받은 수수료만 새로운 조건의 금융부채 현금흐름에 포함한다는 것을 명확하고 있습니다. ③ 기업회계기준서 제1116호 '리스' : 리스 인센티브개정기준서는 리스제공자가 리스이용자에게 제공하는 리스개량 변제액에 대해서 리스 인센티브의 정의를 충족하는지 여부를 판단하도록 하고 있습니다. 2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.해당 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. (2) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책' 의 공시중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시' 를 개정하였습니다.동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.(3) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정' 의 정의회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이허용됩니다. (4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 2.2 회계정책 요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.2.1 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 연결회사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다.2022년 1월 11일에 광주화정아이파크 현장에서 외벽붕괴사고가 발생하였습니다. 사고 원인규명 및 정밀안전진단 절차는 진행 중으로 철거 및 재시공범위가 확정되지 않았기에 연결회사는 전기 중에 붕괴동 전체 재시공, 붕괴동이 속한 단지의 재시공 및 모든 단지의 재시공의 3가지 방안의 평균값을 기초로 손실금액을 추정하고 175,471백만원을 손실로 반영하였으며, 18,059백만원의 공사손실충당부채를 인식하였습니다. 2022년 5월 4일에 연결회사는 모든 단지에 대한 전면 재시공을 결정하였고 당분기에 추가손실 추정금액 162,272백만원을 손실로 반영하였으며, 공사손실충당부채 80,598백만원과 충당부채 63,460백만원을 계상하고 있습니다.또한 광주화정아이파크 현장의 외벽붕괴사고 및 광주학동현장의 철거사고의 원인에 따라 향후 영업정지 등의 행정처분과 이로 인한 신용등급 하락의 가능성이 존재합니다. 영업정지가 발생하거나 신용등급의 하락이 발생하는 경우 연결회사의 일부 차입금에 대해서는 기한의 이익을 상실할 수 있습니다. 또한 연결회사가 자금보충 약정이나 채무인수약정 등을 제공하는 PF대출 등의 차환이나 연결회사의 향후 영업수주 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은 영업정지 및 신용등급 하락 가능성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, 이로 인하여 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이로 인해 연결회사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있으며, 이러한 영향은 2022년 연차재무제표에도 지속될 것으로 예상됩니다.중간기간의 연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다.요약분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 4. 재무위험관리 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리는 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 재무위험관리는 연결회사의 재무부문에 의해 이루어지고 있으며, 각 업무 부서들과 긴밀히 협력하여 금융위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다.분기연결재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으므로 2021년 12월 31일의 연차재무제표를 참고하시기 바랍니다.연결회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이없습니다. 5. 공정가치해당 주석에서는 직전 연차 재무보고 이후 연결회사가 금융상품 공정가치를 산정하는 데 사용한 판단 및 추정에 대한 당분기의 정보를 제공합니다. 당분기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.가. 공정가치 서열체계 연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 반복적으로 공정가치로 측정되고 인식된 연결회사의 금융자산과 금융부채는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 47 40,051 275,183 315,281 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 5,385 - 95,966 101,351 파생상품자산 - 29,530 - 29,530 총 자산 5,432 69,581 371,149 446,162 부채 파생상품부채 - - - - 총 부채 - - - - 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 52 30,033 278,014 308,099 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 7,434 - 96,016 103,450 파생상품자산 - 10,100 11,230 21,330 총 자산 7,486 40,133 385,260 432,879 부채 파생상품부채 - 432 - 432 총 부채 - 432 - 432 연결회사는 비반복적으로 공정가치로 측정하는 금융자산이나 금융부채를 당분기말에 측정하지 않았습니다. 나. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준간 이동 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 금융자산 당분기 전분기 기초 잔액 385,260 370,429 취득 - 91 처분 (11,363) (100) 평가로 인한 변동 (2,748) 2,571 기말 잔액 371,149 372,991 연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간 말에 인식합니다. 당분기 및 전분기 중 공정가치 서열체계에서의 수준 간 이동은 없습니다. 또한 전기말 현재 적용한 가치평가기법에 변경은 없습니다. 다. 가치평가기법 및 투입변수연결회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 및 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산(당분기말: 371,149백만원, 전기말: 385,260백만원)은 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 공정가치산정시 현금흐름할인모형, 배당할인모형, 이항모형 등 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.라. 그 밖의 미인식된 금융상품 공정가치연결회사는 또한 연결재무상태표에 공정가치로 측정되지 않는 다수의 금융상품을 보유하고 있습니다. 이러한 금융상품의 대부분은 성격상 수취하거나 지급할 이자가 현재의 시장이자율이나 해당 금융상품이 단기상품에 해당하여 공정가치가 장부금액과 중요하게 다르지 않습니다. 6. 부문별 정보 가. 연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. 나. 당분기와 전분기 중 보고부문 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 매출액(*2) 영업이익(*2) 부문자산(*2) 매출액(*2) 영업이익(*2) 부문자산(*2) 지주 31,763 28,647 2,070,976 30,880 25,732 1,866,528 건설 2,690,250 34,507 7,281,883 2,668,908 381,887 6,660,167 유화 795,179 8,840 707,554 632,574 24,122 634,052 악기 40,137 387 75,192 45,328 (4,659) 77,187 유통 64,158 29,780 612,746 53,256 21,718 590,602 기타부문(*1) 405,289 9,986 2,141,801 345,193 16,602 1,782,150 소 계 4,026,776 112,147 12,890,152 3,776,139 465,402 11,610,686 내부거래 제거 (311,672) (36,310) (1,743,225) (362,387) (129,670) (1,291,514) 합 계 3,715,104 75,837 11,146,927 3,413,752 335,732 10,319,172 (*1) 기타부문은 보고부문의 요건을 충족하지 못하는 영업부문과 영업부문에 대한 지원활동을 수행하는 부서 등을 포함하고 있습니다. (*2) 보고부문의 매출액과 영업손익 및 부문자산 금액은 내부거래 제거 전 금액입니다. 다. 당분기와 전분기 중 연결회사의 지역별 매출액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 한 국 1,116,677 3,574,787 1,177,277 3,297,440 중 국 13,206 40,460 14,768 49,067 기 타 36,896 99,856 22,457 67,245 합 계 1,166,779 3,715,103 1,214,502 3,413,752 라. 당분기와 전분기 중 연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. 7. 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권 가. 당분기말과 전기말 현재 대손충당금 차감전 총액 기준에 의한 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권과 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 당분기말 전기말 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 매출채권 매출채권 304,086 (14,743) 289,343 298,240 (13,932) 284,308 공사미수금 362,455 (137,010) 225,446 479,457 (139,104) 340,353 분양미수금 12,802 - 12,802 27,491 - 27,491 합 계 679,343 (151,753) 527,591 805,188 (153,036) 652,152 미청구공사 공사미수금 842,103 (944) 841,159 664,038 (954) 663,084 분양미수금 15 - 15 15 - 15 합 계 842,118 (944) 841,174 664,053 (954) 663,099 기타수취채권(유동) 1,688,816 (75,489) 1,613,327 713,006 (75,331) 637,675 기타수취채권(비유동) 777,117 (206,513) 570,604 759,256 (207,323) 551,933 합 계 2,465,933 (282,002) 2,183,931 1,472,262 (282,654) 1,189,608 나. 당분기말과 전기말 현재 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 당분기말 전기말 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 유동성 미수금 228,681 (9,956) 218,725 203,475 (10,501) 192,974 단기대여금 9,138 (2,319) 6,819 3,980 (2,319) 1,661 미수수익 25,203 - 25,203 12,737 - 12,737 기타당좌자산 1,425,793 (63,214) 1,362,579 492,814 (62,511) 430,303 소 계 1,688,815 (75,489) 1,613,326 713,006 (75,331) 637,675 비유동성 장기대여금 12,951 (600) 12,351 6,993 (600) 6,393 보증금 550,012 (4,879) 545,133 546,925 (5,165) 541,760 장기미수금 207,435 (201,012) 6,423 201,012 (201,012) - 기타비유동자산 6,719 (22) 6,697 4,326 (546) 3,780 소 계 777,117 (206,513) 570,604 759,256 (207,323) 551,933 합 계 2,465,932 (282,002) 2,183,930 1,472,262 (282,654) 1,189,608 다. 당분기말과 전기말 현재 매출채권과 기타수취채권의 신용위험의 최대노출금액은장부금액 전액입니다. 8. 재고자산 가. 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 평가전금액 평가충당금 재무상태표가액 평가전금액 평가충당금 재무상태표가액 제품 90,259 (6,907) 83,352 71,125 (5,602) 65,523 상품 13,210 (440) 12,770 15,236 (287) 14,949 반제품 8,656 (712) 7,944 9,470 (654) 8,816 재공품 5,866 (5,053) 813 5,108 (4,673) 435 원재료 및 부재료 84,188 (1,656) 82,532 74,313 (982) 73,331 저장품 2,092 - 2,092 1,911 - 1,911 미착품 4,133 - 4,133 5,165 - 5,165 용지 901,376 - 901,376 953,192 - 953,192 완성주택 15,357 (1,737) 13,620 25,044 (1,737) 23,307 미완성주택 431,121 (1,623) 429,498 326,541 (2,082) 324,459 합 계 1,556,258 (18,128) 1,538,130 1,487,105 (16,017) 1,471,088 나. 연결회사는 당분기 중 재고자산평가손실 2,111백만원(전분기: 재고자산평가손실환입 6,043백만원)을 인식하고 매출원가에서 가감하였습니다. 9. 관계기업 및 공동기업투자 가. 당분기말과 전기말 현재 관계기업 및 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 피투자회사명 당분기말 전기말 보유주식수(주) 지분율(%) 취득원가 순자산지분가액 장부가액 장부가액 관계기업 아이시어스㈜ (*2) 140,000 46.67 700 (1,118) - - ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 (*2) 316,000 27.01 15,800 (3,066) - - 에코바이오플라스틱코리아㈜ (*1) 283,100 19.00 1,416 1,797 2,953 2,745 씨제이에이치디씨비오솔 (*4),(*5) 48,960 51.00 12,240 12,043 12,043 - 에이치디씨리조트㈜ 11,600,000 49.95 58,000 59,451 60,474 59,203 ㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 (*2),(*3) 347,000 18.49 34,700 31,654 - - ㈜광명문화관광복합단지피에프브이(*2)(*3) 149,000 14.90 745 (34) - 146 ㈜광명문화관광복합단지자산관리(*4) 12,000 60.00 60 97 97 85 충주드림파크개발㈜ 135,000 27.00 675 (337) - 604 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사(*3) 1,340,000 12.07 6,700 6,573 5,688 2,156 에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호 10,050 41.02 10,050 9,731 9,754 7,677 브이아이금융투자㈜ 1,204,000 22.22 7,371 10,662 7,387 7,281 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 8,000,000 50.00 40,000 (3,712) - 7,237 합 계 188,457 123,741 98,396 87,134 (*1) 지분율이 20% 미만이나 에코바이오플라스틱 제품 판매의 우선권 계약을 체결하는 중요한 거래가 있어 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 것으로 보아 관계기업으로 분류하였습니다.(*2) 아이시어스㈜ 및 ㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사, ㈜동탄92블럭아이파크제이알 뉴스테이위탁관리부동산투자회사, ㈜광명문화관광복합단지피에프브이, 충주드림파크개발㈜는 결손누적으로 인하여 투자계정의 잔액이 0이 되어 지분법 적용을 중지하였으며, 이로 인하여 당분기말 현재 인식되지 않은 누적손실액은 각각 1,118백만원(전기말 1,118백만원), 49,406백만원(전기말 46,978백만원), 3,066백만원(전기말 1,927백만원), 34백만원(전기말 -백만원), 337백만원(전기말 -백만원) 입니다. (*3) 지분율이 20% 미만이나 연결회사가 피투자회사의 이사선임권을 보유함에 따라 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 경우에 해당합니다. (*4) 지분율이 50% 초과이나 연결회사가 주주간 약정에 의해 이사회 구성원 선임 등의 의결권 행사에 대한 제한이 있어 유의적인 영향력을 행사하는 경우에 해당합니다. (*5) 당분기 중 취득한 법인입니다.나. 당분기와 전분기 중 관계기업 및 공동기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 회 사 명 기초잔액 취득 지분법손익 지분법자본변동 배당 등 기말잔액 관계기업 에코바이오플라스틱코리아㈜ 2,745 - 208 - - 2,953 씨제이에이치디씨비오솔 - 12,240 (197) - - 12,043 에이치디씨리조트㈜ 59,202 - 1,271 - - 60,474 ㈜광명문화관광복합단지피에프브이 146 - (146) - - - ㈜광명문화관광복합단지자산관리 85 - 12 - - 97 충주드림파크개발㈜ 604 - (604) - - - 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 2,155 - 3,532 - - 5,688 에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호 7,677 2,050 74 - (47) 9,754 브이아이금융투자㈜ 7,282 - (276) 875 (493) 7,387 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 7,237 - (7,279) 42 - - 합 계 87,133 14,290 (3,405) 917 (540) 98,396 구분 회 사 명 기초잔액 취득 지분법손익 지분법자본변동 배당 등 기말잔액 관계기업 에이치디씨아이콘트롤스 51,660 - 2,584 2 (1,906) 52,340 에코바이오플라스틱코리아 2,209 - 154 - - 2,363 에이치디씨리조트㈜ 57,981 - 680 - - 58,661 ㈜광명문화관광복합단지피에프브이 745 - (619) - - 126 ㈜광명문화관광복합단지자산관리 60 - 118 - - 178 충주드림파크개발㈜ 675 - - - - 675 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 - 6,700 - - - 6,700 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 23,597 - (13,122) 3 - 10,478 합 계 136,927 6,700 (10,205) 5 (1,906) 131,521 다. 당분기말과 전기말 현재 관계기업 및 공동기업투자의 요약재무정보는 다음과 같습니다.(단위:백만원). 구분 회 사 명 자산총계 부채총계 매출액 영업이익(손실) 당기순이익(손실) 관계기업 아이시어스㈜ 213 2,610 - - - ㈜동탄92블럭아이파크제이알 뉴스테이위탁관리부동산투자회사 307,997 277,984 3,083 (726) (4,217) 에코바이오플라스틱코리아㈜ 19,612 10,154 6,164 1,274 1,097 씨제이에이치디씨비오솔 23,852 239 2 (472) (387) 에이치디씨리조트㈜ 1,048,982 929,957 91,463 23,186 2,545 ㈜고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사 742,492 566,975 - (6,770) (13,134) ㈜광명문화관광복합단지피에프브이 5,315 5,546 - (1,349) (1,212) ㈜광명문화관광복합단지자산관리 306 144 929 20 20 충주드림파크개발㈜ 55,757 57,006 - (2,588) (3,487) 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 54,574 128 - (118) (1,073) 에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호 75,739 52,018 2,524 543 151 브이아이금융투자㈜ 296,726 248,740 38,069 (1,602) (1,241) 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 254,214 231,787 571,728 (19,626) (21,980) 구분 회 사 명 자산총계 부채총계 매출액 영업이익(손실) 당기순이익(손실) 관계기업 에이치디씨아이콘트롤스㈜ 215,097 56,047 205,760 8,714 9,175 아이시어스㈜ 213 2,610 - - - ㈜동탄92블럭아이파크제이알 뉴스테이위탁관리부동산투자회사 312,028 277,798 2,864 (1,788) (6,430) 에코바이오플라스틱코리아㈜ 17,356 8,995 13,208 3,138 2,893 에이치디씨리조트㈜ 903,665 787,186 102,101 29,549 3,125 ㈜고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사 562,338 379,277 - (1,838) (1,416) ㈜광명문화관광복합단지피에프브이 5,919 4,938 - (1,768) (1,900) ㈜광명문화관광복합단지자산관리 280 138 1,234 (30) (29) 충주드림파크개발㈜ 2,263 25 - (134) (130) 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 54,903 119 - (234) (223) 에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호 76,181 54,110 41 (929) (929) 브이아이금융투자㈜ 252,844 212,550 46,713 (3,730) (2,932) 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 251,653 207,329 424,274 (38,001) (33,028) 라. 당분기말과 전기말 현재 주요 관계기업 및 공동기업투자의 재무정보금액을 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 회 사 명 당분기말순자산 지분율 순자산지분금액 미실현손익등 미반영손실 당분기말 장부가액 관계기업 아이시어스㈜ (2,397) 46.67% (1,118) - 1,118 - ㈜동탄92블럭아이파크제이알 뉴스테이위탁관리부동산투자회사 30,013 27.01% (3,066) 3,066 - 에코바이오플라스틱코리아㈜ 9,458 19.00% 1,797 1,156 - 2,953 씨제이에이치디씨비오솔 23,613 51.00% 12,043 - - 12,043 에이치디씨리조트㈜ 119,025 49.95% 59,451 1,023 - 60,474 ㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 175,517 18.49% 31,654 (81,060) 49,406 - ㈜광명문화관광복합단지피에프브이 (231) 14.90% (34) - 34 - ㈜광명문화관광복합단지자산관리 161 60.00% 97 - - 97 충주드림파크개발 ㈜ (1,249) 27.00% (337) - 337 - 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 54,446 12.07% 6,573 (884) - 5,689 에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호 23,722 41.02% 9,731 23 - 9,754 브이아이금융투자㈜ 47,985 22.22% 10,662 (3,275) - 7,387 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 22,427 50.00% (3,712) - 3,712 - 구분 회 사 명 전기말순자산 지분율 순자산지분금액 미실현손익등 미반영손실 전기말 장부가액 관계기업 아이시어스㈜ (2,397) 46.67% (1,118) - 1,118 - ㈜동탄92블럭아이파크제이알 뉴스테이위탁관리부동산투자회사 34,230 27.01% (1,927) - 1,927 - 에코바이오플라스틱코리아㈜ 8,361 19.00% 1,589 1,156 - 2,745 에이치디씨리조트㈜ 116,480 49.95% 58,181 1,021 - 59,202 ㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 183,062 18.49% 7,754 (54,732) 46,978 - ㈜광명문화관광복합단지피에프브이 981 14.90% 146 - - 146 ㈜광명문화관광복합단지자산관리 142 60.00% 85 - - 85 충주드림파크개발 ㈜ 2,238 27.00% 604 - - 604 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 54,784 12.07% 6,612 (4,456) - 2,156 에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호 22,017 34.78% 7,677 - - 7,677 브이아이금융투자㈜ 40,321 26.17% 10,522 (3,241) - 7,281 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 44,324 50.00% 7,237 - - 7,237 10. 유형자산 가. 당분기말과 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 원가 상각누계액(*) 장부금액 원가 상각누계액(*) 장부금액 토지 633,692 - 633,692 636,337 - 636,337 건물 806,375 (302,365) 504,010 810,801 (290,018) 520,783 구축물 11,972 (5,011) 6,961 11,650 (5,138) 6,512 기계장치 179,062 (133,015) 46,047 170,586 (123,978) 46,608 차량운반구 8,054 (6,444) 1,610 7,633 (5,933) 1,700 기타의유형자산 280,773 (200,378) 80,395 258,962 (188,083) 70,879 건설중인자산 546,748 - 546,748 259,098 - 259,098 합 계 2,466,676 (647,213) 1,819,463 2,155,067 (613,150) 1,541,917 (*) 손상차손누계액 및 정부보조금을 합산한 금액입니다. 나. 당분기와 전분기 중 유형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 기 초 취득(자본적지출포함) 처분 감가상각비 대체 등 외환차이 등 당분기말 토지 636,337 1,678 - - (4,381) 58 633,692 건물 520,783 299 - (12,438) (7,134) 2,500 504,010 구축물 6,512 647 (68) (355) 201 24 6,961 기계장치 46,608 4,190 (384) (5,555) 232 956 46,047 차량운반구 1,700 443 (4) (524) (41) 36 1,610 기타의유형자산 70,879 22,132 682 (14,217) 853 66 80,395 건설중인자산 259,098 313,506 2,530 - (28,386) - 546,748 합 계 1,541,917 342,895 2,756 (33,089) (38,656) 3,640 1,819,463 계정과목 기 초 취득(자본적지출포함) 처분 감가상각비 대체 등 외환차이 등 전분기말 토지 624,485 274 - - (9,777) 37 615,019 건물 640,782 194 (656) (15,689) 2,279 3,748 630,658 구축물 3,185 - - (187) - 23 3,021 기계장치 41,871 4,298 (241) (5,391) - 1,220 41,757 차량운반구 1,177 508 (66) (428) - 23 1,214 기타의유형자산 79,627 5,176 (88) (13,083) 14 103 71,749 건설중인자산 28,565 154,307 - - (172) 5 182,705 합 계 1,419,692 164,757 (1,051) (34,778) (7,656) 5,159 1,546,123 연결회사의 토지, 건물 및 기계장치 중 일부는 차입금과 관련하여 금융기관에 담보로제공되어 있습니다.다. 당분기와 전분기 중 유형자산 상각액이 포함되어 있는 계정과목별 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 매출원가 6,560 20,760 7,404 24,078 판매비와관리비 4,377 12,329 3,896 10,700 합 계 10,937 33,089 11,300 34,778 11. 리스 연결회사가 리스이용자인 경우의 리스에 대한 정보는 다음과 같습니다. 가. 연결재무상태표에 인식된 금액 리스와 관련해 연결재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구 분 당분기말 전기말 사용권자산 부동산 231,213 261,800 기타유형자산 25,873 26,456 차량운반구 1,993 1,633 토지사용권 6,744 4,950 합 계 265,823 294,839 리스부채 유동 34,939 36,280 비유동 314,042 339,788 합 계 348,981 376,068 나. 연결손익계산서에 인식된 금액 리스와 관련해서 연결손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 사용권자산의 감가상각비 부동산 409 5,079 2,480 7,387 기타유형자산 6,229 18,160 6,282 15,355 차량운반구 126 638 296 780 토지사용권 (249) (118) 61 180 합계 6,515 23,759 9,119 23,702 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) (49) 4,651 1,621 5,185 소액자산리스료 및 단기리스료(매출원가 및 관리비에 포함) 487 4,211 6,277 17,119 당분기 중 리스의 총 현금유출은 32,471백만원(전분기: 42,442백만원)입니다. 12. 투자부동산 가. 당분기말과 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 원가 상각누계액(*) 장부금액 원가 상각누계액(*) 장부금액 토 지 598,637 - 598,637 512,761 - 512,761 건 물 468,072 (137,674) 330,398 459,432 (128,067) 331,365 합 계 1,066,709 (137,674) 929,035 972,193 (128,067) 844,126 (*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다. 나. 당분기와 전분기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 토지 건물 합계 기초 512,761 331,365 844,126 취득 93,973 16 93,989 감가상각비 - (7,903) (7,903) 기타 증감 (8,097) 6,920 (1,177) 기말 598,637 330,398 929,035 구 분 토지 건물 합계 기초 191,088 242,493 433,581 취득 1 268 269 처분 (286) (236) (522) 감가상각비 - (6,240) (6,240) 재평가 209 - 209 기타 증감 9,777 (2,121) 7,656 기말 200,789 234,164 434,953 다. 당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 임대수익(기타매출) 16,809 52,901 17,444 55,043 운영비용 8,435 29,600 10,214 29,875 라. 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치는 공시지가를 반영하여 추정하였으며, 토지의 경우 847,807백만원(전기말: 853,729백만원)이며, 건물의 경우 326,891백만원(전기말: 269,779백만원)입니다. 마. 투자부동산 중 일부는 연결회사의 차입금 및 임대보증금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석13 참조). 바. 당분기말과 전기말 현재 건물에 대한 운용리스계약으로 연결회사가 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소 리스료 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 1년 이내 49,400 66,773 1년 초과 5년 이내 115,279 134,706 5년 초과 94,471 101,539 합계 259,150 303,018 13. 담보제공자산 가. 당분기말 현재 연결회사의 채무를 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 채무금액 차입금 종류 담보권자 단기차입금 토지,건물 등 11,370 18,200 10,000 일반자금대출 외 국민은행 장단기차입금 토지,건물, 투자부동산 등 46,640 48,000 21,478 34,797 40,000 10,000 산업시설자금 외 한국산업은행 매출채권할인 수출환어음 2,200 2,200 2,200 매출채권할인 하나은행 단기차입금 부동산, 건물 4,191 10,112 - 일반자금대출 신한은행 북경지점 건물 5,844 3,827 1,611 운영자금대출 기업은행 북경지점 투자부동산(*1) 투자부동산 35,383 21,000 - 일반자금대출 국민은행 투자부동산 투자부동산 82,605 57,759 29,700 일반자금대출 주택도시보증공사 단기금융상품 단기금융상품 100 100 - 우리사주대출담보제공 한국증권금융㈜ 단기금융상품 단기금융상품 400 400 - 우리사주대출담보제공 한국증권금융㈜ 장기투자증권 채무상품(*2) 24,662 55,113 55,113 재매입약정 농협은행 외 합 계 248,192 256,711 130,102 (*1) 당분기말 현재 투자부동산 토지 및 건물을 (주)무궁화신탁에 신탁하고 수익권증서를 발급받아 국민은행에 담보(채권최고액 21,000백만원)로 제공하고 있습니다.(*2) 당분기말 현재 연결회사는 보유하고 있던 '미래에셋서울춘천고속도로일반사모특별자산투자신탁1호'의 수익증권을 농협은행 등에 매각하였으며(매매대금: 57,300백만원), 매매계약 상 2025년 12월 15일까지 해당 수익증권에 대한 매수선택권을 부여받았습니다. 연결회사는 당 거래를 회계기준 상 수익증권을 담보로 한 차입거래로 인식하고 매매대금 전액을 장기차입금으로 계상하였습니다(주석15 참조). 나. 당분기말 현재 연결회사의 임대사업을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 채무금액 채무종류/사유 담보권자 투자부동산 건물 등 594,491 158,533 92,112 임대보증금/ 채권확보 메트라이프 외 다. 당분기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 담보제공자산 명 칭 금 액 담보권자 장기투자증권 출자금 건설공제조합 출자금 24,874 건설공제조합 전문건설공제조합 출자금 784 전문건설공제조합 소프트웨어공제조합 출자금 444 소프트웨어공제조합 시흥-서울연결도로㈜ 출자금 4,000 한국산업은행, 새마을금고중앙회 인천신항배후단지㈜ 출자금 7,185 주택도시보증공사 전기공사공제조합 출자금 52 전기공사공제조합 국공채 국공채 4,491 다비하나인프라펀드자산운용 합 계 41,830 라. 당분기말 현재 타인을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 제공받은자 담보제공자산 금 액 설정일 담보권자 단기금융상품 임직원 정기예금 500 2021.09.27 한국증권금융(주) 장기투자증권 유엔씨티㈜ 주 식 1,769 2005.12.13 (주)국민은행 평택아이포트㈜ 주 식 - 2006.11.24 한국산업은행 ㈜비엔씨티 주 식 - 2008.02.21 (주)국민은행 마산아이포트㈜ 주 식 3,491 2008.03.05 한국산업은행 대구뮤지엄서비스(주) 주 식 - 2008.07.14 한국산업은행 웰컴에듀서비스㈜ 주 식 - 2008.12.05 한국투자신탁운용(주) 북항아이브리지㈜ 주 식 47,193 2011.06.24 한국산업은행 외 동두천드림파워㈜ 주 식 7,025 2013.06.28 (주)국민은행 외 부산컨테이너터미널㈜ 주 식 60,000 2017.10.01 한국산업은행 외 지개남산도시고속화도로㈜ 주 식 5,100 2018.01.05 신한BNP파리바 외 합 계 125,078 14. 기타채무 당분기말과 전기말 현재 기타채무의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 계정과목 당분기말 전기말 기타지급채무 유동 미지급금 360,466 375,293 미지급비용 55,734 36,420 미지급배당금 211 84 임대보증금 46,483 61,944 계 462,894 473,741 비유동 임대보증금 175,217 152,547 장기미지급금 9,949 9,967 계 185,166 162,514 기타부채 유동 금융보증부채 14,756 20,055 파생상품부채 - 327 유동성장기선수임대료 3,836 3,988 기타 2,048 2,060 계 20,640 26,430 비유동 장기선수수익 등 211,965 134,070 금융보증부채 1,046 1,474 파생상품부채 - 105 기타 782 416 계 213,793 136,065 합 계 882,493 798,749 15. 차입금 가. 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내역 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 국민은행 외 일반대출 1.41~6.29 1,298,508 696,801 양평농업협동조합 외 프로젝트파이낸싱 4.50 9,064 - 하나은행 외 구매자금대출 1.37~2.65 2,987 3,367 하나은행 수출환어음 할인 - - 954 플랜업 통영 외(*1) 유동화채무 2.55 41,200 115,000 한화에너지 프로젝트파이낸싱 - - 15,000 메가파크제삼차(*2) 유동화채무 1.55 40,000 40,000 해피와이제오차 유동화채무 2.40 269,000 212,800 리츠공릉제일차 유동화채무 2.40 67,000 - 우리에이치제일차 유동화채무 3.97 35,000 - 기타 유동화채무 - - 92,400 합 계 1,762,759 1,176,322 (*1) 당분기말 현재 연결회사는 종속기업인 통영에코파워(주)를 위하여 플랜업통영(주)에 198,000백만원(전기말: 198,000백만원)의 채무보증약정을 제공하고 있습니다.(*2) 연결회사는 종속기업인 에이치디씨아이파크몰(주)를 위하여 메가파크제삼차와 자금보충약정 및 조건부채무인수 약정을 체결하고 있습니다. 나. 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내역 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 국민은행 외(*1) 장기자금 2.09~2.94 48,750 103,770 한국산업은행(*1) 장기자금 2.06 - 10,000 KEB하나은행 장기자금 1.64~7.6 32,521 - 신한은행 외(*1)(*4) 장기자금 1.68~3.3 476,819 202,109 대한주택보증 일반대출 5.40 9,540 9,974 몰링월드제일차(*2) 장기유동화채무 2.71 12,500 50,000 몰링월드제이차(*2) 장기유동화채무 3.70 125,000 125,000 메가파크제이차 장기유동화채무 2.38 40,000 40,000 ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 우선주 주주 우선주 5.80 18,350 10,250 케이비하우징제일차(*3) 프로젝트파이낸싱 1.86~7.6 29,700 29,700 통영일차(유) 장기유동화채무 3.57 88,000 45,000 아이파크패키지제일차 장기유동화채무 - - 64,000 삼성생명보험 등 장기유동화채무 2.94~5.50 39,660 - 차감 : 현재가치할인차금 (4,736) (5,250) 차감 : 유동성장기차입금 (348,228) (393,614) 합 계 567,876 290,938 (*1) 연결회사는 (주)국민은행 등의 장기차입금과 관련하여 유형자산 및 투자부동산 등을 담보로 제공하고 있습니다(주석10,12,13 참조).(*2) 당분기말 현재 연결회사는 장기유동화채무와 관련하여 종속기업인 에이치디씨아이파크몰㈜을 위하여 몰링월드제일차유한회사 등과 자금보충약정 및 조건부채무인수약정을 체결하고 있습니다(주석28 참조).(*3) 당분기말 현재 연결회사는 장기유동화채무와 관련하여 종속기업인 ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사를 위하여 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정을 체결하고 있습니다.(*4) 당분기말 현재 연결회사는 보유하고 있던 '미래에셋서울춘천고속도로일반사모특별자산투자신탁1호'의 수익증권을 농협은행 등에 매각하였으며(매매대금: 57,300백만원), 매매계약 상 2025년 12월 15일까지 해당 수익증권에 대한 매수선택권을 부여받았습니다. 연결회사는 당 거래를 회계기준 상 수익증권을 담보로 한 차입거래로 인식하고 매매대금 전액을 장기차입금으로 계상하였습니다(주석13 참조). 다. 당분기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 만기일 당분기말 현재 연이자율(%) 당분기말 전기말 제 147-2회 무보증사채 - - - 50,000 제 148-1회 무보증사채 2024-07-05 2.30 70,000 70,000 제 148-2회 무보증사채 2026-07-05 2.92 20,000 20,000 제 1-2회 무보증사채 2023-10-16 3.06 70,000 70,000 제 2회 무보증사채 2030-02-28 3.70 170,000 170,000 제 3-1회 무보증사채 - - - 150,000 제 3-2회 무보증사채 2023-07-13 2.88 100,000 - 제 3-3회 무보증사채 2025-07-13 3.53 50,000 100,000 제 4-1회 무보증사채 2024-03-12 1.83 70,000 50,000 제 4-2회 무보증사채 2026-07-27 2.31 30,000 30,000 제1회 공모사채 2024-03-11 2.37 40,000 40,000 제 1회 무보증사채 2025-07-27 6.10 120,000 40,000 제 2회 무보증사채 2025-07-27 5.21 78,000 40,000 차감: 유동성장기차입금 (100,000) (200,000) 차감 : 사채할인발행차금 (10,635) (1,889) 합 계 707,365 618,111 연결회사는 상기 차입금 및 무보증사채와 관련하여 종속기업인 에이치디씨현대산업개발(주)의 재무비율 유지, 담보권 설정제한 및 자산매각 한도, 회사의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등 등의 특정 사유 발생 시 기한의 이익이 상실되거나, 채권자가 조기상환권을 청구할 수 있는 약정을 체결하고 있으며, 당분기말 현재 각 약정별 대상금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 금 액(*1) 회사채 등급 하락(A- 이하) 226,250 회사채 등급 하락(BBB+ 이하) 290,000 중요한 영업에 대한 감독관청의 정지 또는 취소 처분 660,000 본 사채 이외의 사채에 대한 기한의 이익 상실 170,000 기타 (*2) 1,354,450 (*1) 당분기말 현재 할인되지 아니한 금액이며 약정별로 집계되었기에 차입금 금액은 중복되어 있습니다. 상기 기한이익상실 약정과 관련된 차입금의 당분기말 총 금액은 1,334,300백만원 입니다. (*2) 기업여신 표준약관에 따라, 연결회사의 책임있는 사유로 신용이 악화되거나 담보물의 가액 감소가 현저한 경우 연결회사는 채권보전을 위한 차입처의 청구에 의해 그 원상회복 및 담보의 보충을 할 의무를 지니는 경우입니다.또한 연결회사의 신용등급이 특정 신용등급 이상으로 상향되는 경우 연결회사가 조기상환권을 청구할 수 있는 약정을 체결하고 있습니다. 16. 충당부채 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 판매보증충당부채 하자보수충당부채 기타충당부채 합 계 기초 2,244 368,380 49,305 419,929 충당부채 전입(환입)액 23 18,949 84,316 103,288 사용액 (308) (38,407) (17,648) (56,363) 외환차이 14 339 118 471 기말 1,973 349,261 116,091 467,325 유동항목 1,973 136,763 116,091 254,827 비유동항목 - 212,498 - 212,498 구 분 판매보증충당부채 하자보수충당부채 기타충당부채 합 계 기초 2,624 303,556 8,335 314,515 충당부채 전입(환입)액 163 60,041 (1,004) 59,200 사용액 (474) (32,420) (1,248) (34,142) 외환차이 20 105 (81) 44 기말 2,333 331,282 6,002 339,617 유동항목 2,333 218,038 6,002 226,373 비유동항목 - 113,244 - 113,244 17. 순확정급여부채 가. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 188,062 191,056 사외적립자산의 공정가치(*) (163,854) (183,829) 재무상태표상 부채 24,208 7,227 (*) 당분기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 317백만원(전기말:325백만원)이 포함된 금액입니다. 나. 당분기와 전분기 중 손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 당기근무원가 등 7,331 22,281 6,876 20,515 순이자원가 (6) 32 353 706 축소로 인한 손실 182 367 - - 종업원 급여에 포함된 총 비용 7,507 22,680 7,229 21,221 당분기 총 비용 중 14,765만원(전분기:14,621백만원)은 매출원가에 포함되었으며, 7,393백만원(전분기:6,600백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.당분기 중 확정기여형 퇴직급여 관련 비용을 227백만원 인식하였습니다. 18. 고객과의 계약에서 생기는 수익당분기 및 전분기 중 수익 및 현금흐름의 특성, 금액, 시기, 불확실성에 영향을 주는 경제적 요소를 고려한 범주별 수익은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 지주 건설 유화 악기 유통 기타 합 계 수익인식시기 기간에 걸쳐 인식 643 2,187,708 216 - 50,810 384,851 2,624,228 한 시점에 인식 - 52,907 786,239 22,714 - 4,395 866,255 기타원천으로부터의 수익 : 임대매출 및 전전대매출 등 - - - - - 224,621 224,621 합 계 643 2,240,615 786,455 22,714 50,810 613,867 3,715,104 구 분 지주 건설 유화 악기 유통 기타 합 계 수익인식시기 기간에 걸쳐 인식 496 2,323,164 - - 47,036 165,932 2,536,628 한 시점에 인식 - 63,365 627,816 42,242 - 1,862 735,285 기타원천으로부터의 수익 : 임대매출 및 전전대매출 등 - - - - - 141,839 141,839 합 계 496 2,386,529 627,816 42,242 47,036 309,633 3,413,752 19. 비용의 성격별 분류 당분기와 전분기 중 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 제품,상품 및 반제품의 변동 (77,919) (47,997) (273,875) (346,665) 원재료 및 소모품 등의 사용 620,474 1,470,954 675,900 1,491,285 종업원급여 128,566 362,461 103,549 308,203 유무형자산,사용권자산 상각비 및 투자부동산상각비 28,114 99,225 36,045 105,264 지급수수료 73,854 512,885 129,234 325,568 광고선전비 5,496 15,661 4,441 12,316 외주비 401,445 821,007 340,754 957,287 세금과공과 25,522 83,020 9,289 32,216 보험료 13,317 34,637 7,791 30,082 수도광열비 19,221 36,758 8,175 23,410 기타 (159,587) 250,656 89,745 139,054 합 계 1,078,503 3,639,267 1,131,048 3,078,020 20. 판매비와관리비당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 급여 26,775 76,563 22,499 69,731 퇴직급여 2,377 7,313 2,173 6,600 복리후생비 2,351 6,972 1,702 5,827 여비교통비 803 2,202 613 1,831 세금과공과 4,311 20,231 3,220 19,100 지급수수료 30,284 102,216 35,098 108,637 임차료 187 163 1,883 5,498 유무형자산,사용권자산 상각비 및 투자부동산상각비 7,759 28,144 18,457 57,343 광고선전비 2,285 7,209 4,459 12,125 대손상각비 (5,438) (1,533) 3,757 3,144 운반비 4,337 13,034 3,664 11,788 기타 6,789 19,213 5,486 17,349 합 계 82,820 281,727 103,011 318,973 21. 영업외수익 당분기와 전분기 중 영업외수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 배당금수익 4,798 17,750 3,993 11,730 임대료수익 346 852 247 842 공정가치측정금융자산평가이익 1 - (5,409) 124 기술료수익 182 486 210 539 투자자산처분이익 - - 8 709 투자부동산처분이익 150 436 280 280 유형자산처분이익 101 6,290 35 55 유형자산감액손실환입 915 1,611 6,978 8,257 금융상품처분이익 20 20 - - 파생상품평가이익 13,370 20,998 10,232 17,698 파생상품거래이익 233 3,187 215 215 기타 17,243 29,049 11,667 27,916 합 계 37,359 80,679 28,456 68,367 22. 영업외비용당분기와 전분기 중 영업외비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 공정가치측정금융자산평가손실 2,754 2,802 1,495 2,757 단기투자증권평가손실 4 4 투자자산처분손실 1 2 - - 유형자산처분손실 317 753 679 727 기부금 639 1,260 154 661 파생상품거래손실 34 3,597 303 774 파생상품평가손실 (7) - - - 관계기업투자주식처분손실 - 540 - - 기타 50,680 72,231 958 13,621 합 계 54,422 81,189 3,589 18,740 23. 금융수익당분기와 전분기 중 금융수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 이자수익 26,647 66,786 13,587 47,161 외환차익 4,205 8,309 1,164 2,622 외화환산이익 (678) 10,124 (620) 3,760 합 계 30,174 85,219 14,131 53,543 24. 금융비용당분기와 전분기 중 금융비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 이자비용 27,110 69,034 15,504 51,309 외환차손 1,490 5,081 554 1,521 외화환산손실 8,402 18,567 (1,063) 3,808 합 계 37,002 92,682 14,995 56,638 25. 법인세비용연결회사의 당분기와 전분기 손익계산서상 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 26. 현금흐름표 영업으로부터 창출된 현금흐름의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 법인세비용차감전순이익 64,461 372,058 조정 : 이자비용 69,034 51,309 차입원가 21,974 14,202 외화환산손실 18,567 3,808 퇴직급여 22,313 21,221 감가상각비 및 투자부동산상각비 70,284 64,720 무형자산상각비 6,336 40,544 대손상각비(환입) (1,533) 3,144 충당부채전입액 102,863 59,200 유무형자산 및 투자부동산 처분손실 753 727 재고자산평가손실(환입) - (6,043) 재고자산손상차손(환입) 981 (8,257) 투자부동산처분손익 (436) - 유형자산처분이익 (6,290) (335) 파생상품거래손익 410 559 파생상품평가손익 (20,998) (17,698) 이자수익 (66,786) (47,161) 배당금수익 (17,750) (11,730) 외화환산이익 (10,124) (3,760) 지분법손익 3,404 10,205 공정가치측정금융자산평가손익 2,805 2,633 금융자산처분이익 - (709) 기타 (44,327) (17,967) 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 : 매출채권 및 공사미수금(미청구공사) (48,351) (15,645) 기타수취채권(유동) (894,295) 107,432 선급금 (62,974) (336,889) 선급비용 (29,547) (15,847) 재고자산 542 (182,978) 기타수취채권(비유동) (19,630) (186,033) 기타비유동자산 1,706 21 매입채무 (60,140) 3,477 기타지급채무(유동) (21,673) 22,692 선수금 (24,412) 66,748 초과청구공사 - 106,678 예수금 (56,911) (61,764) 기타유동부채 160 (3,881) 퇴직금 (13,240) (9,115) 사외적립자산 7,656 (742) 충당부채 (40,607) (34,142) 기타지급채무(비유동) 4,225 7,418 기타비유동부채 164 714 영업으로부터 창출된 현금 (1,041,386) (1,186) 27. 금융자산의 제거연결회사는 당분기말 현재 금융기관에 2,200백만원(전기말: 954백만원)에 상당하는 매출채권을 은행과의 매출채권 팩토링 계약을 통해 할인하였습니다. 이 거래는 매출거래처의 부도가 발생하는 경우, 연결회사가 은행에 해당금액을 지급할 의무를 가지므로 소구권이 있는 거래에 해당하여 담보부 차입으로 회계처리하였습니다. 28. 우발채무와 약정사항 가. 당분기말 현재 연결회사가 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 9,914,955백만원(전기말: 8,968,418백만원)입니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사는 이와 관련하여 건설공제조합 출자금 등을 담보로 제공(주석 13 참조)하고 있습니다.한편, 연결회사가 (주)하나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증포함)등의 금액은 4,209,632백만원(전기말: 4,963,632백만원)입니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사가 롯데건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호 보증한 금액은 2,832백만원(전기말: 18,220백만원)입니다.또한, 연결회사는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대해서 2,111,584백만원(전기말: 2,460,747백만원)의 지급보증(대출잔액: 1,205,317백만원(전기말: 1,295,118백만원))을 제공하고 있습니다. 대출잔액 상위 10개 PF 대출내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 사업지역 채권기관 종류 대출금액 대출잔액 총보증한도 보증내역 대출기간 유형 광명시 은행 등 206,523 206,523 288,000 채무보증 2020.08~2025.07 기타 PF Loan 서울시 은행 등 174,991 174,991 174,991 채무보증 2022.08~2022.10 기타 PF Loan 서울시 은행 등 142,608 142,608 204,360 채무보증 2020.06~2025.01 기타 PF Loan 부산시 은행 등 117,958 117,958 214,500 채무보증 2020.11~2024.03 기타 PF Loan 광주시 은행 등 98,290 98,290 188,880 채무보증 2019.05~2023.01 기타 PF Loan 서울시 은행 등 91,231 91,231 144,000 채무보증 2021.10~2025.12 기타 PF Loan 천안시 은행 등 81,500 81,500 144,000 채무보증 2021.12~2026.06 기타 PF Loan 서울시 은행 등 68,622 66,157 125,922 채무보증 2019.03~2023.03 기타 PF Loan 서울시 은행 등 87,839 58,798 109,151 채무보증 2019.07~2023.05 기타 PF Loan 서울시 은행 등 51,166 51,166 72,000 채무보증 2020.05~2025.03 기타 PF Loan 당분기말 현재 연결회사는 시행사, 재개발ㆍ재건축 조합, 종속기업, 관계기업, 기타특수관계자 및 SOC법인 등을 위하여 몰링월드제일차유한회사 등과 1,863,913백만원(전기말: 3,407,995백만원)의 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정(대출잔액: 1,774,403백만원(전기말: 3,253,185백만원))을 체결하고 있습니다. 이 중 SOC법인을 위하여 타건설사와 연대하여 제공하는 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 연결회사 지분해당액 71,980백만원(대출잔액: - 백만원)이 포함되어 있으며, 연대보증 전체한도액은 143,000백만원(대출잔액: -백만원)입니다. 연결회사 지분해당액 및 연대보증 전체한도액에는 약정에 따라 연결회사가 부담해야하는 이자 및 관련 수수료는 포함되어 있지 않습니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사는 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금 등과 관련하여 금융기관에게 3,167,910백만원(전기말: 2,371,113백만원)의 지급보증(대출잔액: 1,317,999백만원(전기말: 852,028백만원))을 제공하고있으며, 주택도시보증공사에게 책임준공약정을 제공하고 있습니다. 또한, 당분기말 현재 연결회사는 고척뉴스테이 사업 등과 관련하여 832,300백만원(전기말: 1,287,730백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정(대출잔액: 468,130백만원(전기말: 725,030백만원))을 체결하고 있습니다.한편, 연결회사는 상기 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치 15,802백만원(전기말:21,529백만원)을 기타유동부채로 계상하고 있습니다(주석 14 참조). 또한, 당분기말 현재 연결회사는 이문3구역 사업 등의 PF대출 1,118,928만원(전기말: 1,214,298백만원)(대출잔액: 746,910백만원(전기말: 751,466백만원))과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다. 이는 전액 공동도급공사계약 관련하여 타건설사와 연대하여 제공하는 책임준공 및 미이행시 손해배상 등 약정의 회사의 지분해당액이며, 연대보증 전체한도액은 2,216,504백만원(전기말: 2,359,832백만원)(대출잔액: 1,503,844백만원(전기말: 1,478,134백만원))입니다.한편, 당분기말 현재 연결회사는 분양자 등의 주택매입자금 3,317,102백만원(전기말: 5,229,873백만원)(대출잔액: 2,247,559백만원(전기말: 2,870,862백만원))과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다.나. 연결회사는 종속기업인 통영에코파워㈜를 위하여 플랜업통영㈜에 당분기말 현재198,000백만원(채무잔액 : 15,000백만원)의 채무보증약정을 제공하고 있습니다. 다. 종속기업인 에이치디씨아이파크몰㈜은 분양자들의 분양대금 대출과 관련하여,130백만원(전기말:150백만원)의 지급보증을 제공하고 있습니다. 또한 종속기업인 에이치디씨아이파크몰㈜은 서울보증보험에 온라인쇼핑몰 등과 관련하여 한도 100백만원의 지급보증을 제공하고 있습니다. 라. 당분기말 현재 연결회사가 금융기관과 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다(단위:백만원, 1,000USD, 1,000INR, 1,000CNY). 구 분 금융기관 통화 당분기말 전기말 한도금액 사용금액 한도금액 사용금액 일반대출(*1) 산업은행 외 KRW 1,200,325 1,045,325 954,059 687,259 B2B지급어음 하나은행 외 KRW 60,000 4,517 60,000 10,590 L/C(Sight)(*1) 하나은행 USD 1,450 1,284 260 - 대외 원화보증(*1)(*2) 수출입은행 외 KRW 72,234 62,525 97,221 71,685 대외 외화보증(*1)(*2)(*3) SC은행 외 KRW 83,109 26,049 70,393 22,997 당좌대출 하나은행 외 KRW 1,000 - 1,000 - SC은행 북경지점 USD 3,000 - 3,000 - 일반자금대출 하나은행 외 KRW 28,000 28,000 27,000 27,000 하나은행 외 USD 39,400 38,400 32,900 32,900 우리은행 첸나이지점 외 INR 270,000 270,000 300,000 300,000 시설대출 한국산업은행 KRW 14,000 14,000 10,000 10,000 하나은행 바레인지점 USD 2,500 2,083 2,500 2,500 하나은행 첸나이지점 INR 150,000 137,373 150,000 137,373 한도대출 한국산업은행 외 KRW 34,000 - 38,000 - 씨티은행 홍콩지점 외 USD 2,500 2,500 14,400 - 신한은행 중경지점 외 CNY 46,000 9,000 44,000 16,060 Axis 은행 INR 200,000 - 200,000 - 포괄한도 SC은행 KRW 5,000 - 10,000 - 신한은행 USD 16,000 - 20,000 - 포괄외화지급보증 국민은행 외 USD 12,000 - 12,000 - 구매자금대출 하나은행 바레인지점 외 USD 3,000 2,584 8,000 4,445 전자방식외담대 하나은행 KRW 10,000 - 10,000 - 채권할인약정 하나은행 KRW 40 - 40 - 일반당좌대출 하나은행 외 KRW - - 2,900 - 기업시설에너지이용합리화자금 하나은행 KRW 841 - 841 301 수입L/C 한도약정 신한은행 USD - - 500 - 담보운영자금 등 전문건설공제조합 KRW 1,386 - 1,426 - 외상채권담보대출 등 하나은행 KRW 1,000 - 1,000 - 일반자금대출 등 우리은행 외 KRW 54,000 45,000 54,000 40,000 운영자금한도대출 국민은행 외 KRW 7,000 - 13,000 - (*1) 연결회사는 하나은행과 50,080백만원(전기말: 50,000백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 일반대출 한도 48,000백만원(전기말: 48,000백만원), 대외 외환보증 한도 -백만원(전기말: 1,660백만원), L/C 한도 USD 1,450천달러(전기말: 260천달러)는 포괄보증한도에 포함된 금액입니다.(*2) 연결회사는 우리은행과 35,000백만원(전기말: 45,000백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 26,598백만원(전기말: 38,096백만원), 대외 외환보증 한도 8,402백만원(전기말: 6,904백만원)은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다.(*3) 연결회사는 국민은행과 1,076백만원(전기말: 889백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 외환보증한도 1,076백만원(전기말: 889백만원)은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다.당분기말 현재 종속기업인 에이치디씨현대이피㈜는 국민은행 등과 23,900백만원(전기말: 18,900백만원)을 한도로 외상매출채권전자대출약정을 체결하고 있으며, KB상생플러스론과 관련하여 국민은행과 9,000백만원(전기말: 9,000백만원)한도약정을체결하고 있습니다.또한, 종속기업인 에이치디씨현대산업개발㈜은 국민은행과 52,250백만원을 계약금액으로 하는 이자율스왑 파생상품 약정 및 SC제일은행과 USD 80,229천달러 및 EUR 196천유로를 계약금액으로 통화선도 파생상품 약정을 맺고 있습니다. 당분기말 현재 연결회사는 이와 관련하여 파생상품자산 23,923백만원(전기말: 파생상품부채 10,003백만원)을 계상하고 있으며, 당분기 중 발생한 파생상품평가이익 13,596백만원(전분기: 14,810백만원)과 파생상품거래이익 142백만원(전분기: -), 파생상품거래손실 7백만원(전분기: 324백만원)을 영업외수익 및 영업외비용으로 인식하였습니다. 마. 당분기말과 전기말 현재 연결회사는 각종 계약과 관련하여 백지어음 2매와 백지수표 4매를 담보 및 견질용으로 제공하고 있습니다. 바. 종속기업인 에이치디씨현대이피㈜는 BASELL社와 기술제공계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 북미와 유럽지역 매출액의 3%를 BASELL社로부터 수령하고 있습니다. 한편 연결회사는 이와 별도로 BASELL社와 기술사용계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 국내에서 생산, 판매된 특정 품목관련 매출액의 3%를 기술료로 지급하고 있습니다. 연결회사는 이와 관련하여 연결회사는 486백만원(전분기: 366백만원)의 기술료수익과 208백만원(전분기: 216백만원)의 지급수수료를 인식하였습니다. 사. 연결회사는 공동기업인 에이치디씨신라면세점㈜로부터는 내부거래 제거 후 매출액의 0.095%를 상표권 사용료로 지급받고 있습니다. 또한 기타특수관계자인 에이치디씨자산운용㈜로부터는 내부거래 매출액을 제외한 실물부동산 관련 매출액의 0.19%를 상표권 사용료로 지급받고 있습니다. 아. 종속기업인 에이치디씨아이파크몰㈜은 국유철도의운영에관한특례법 제24조의 규정에 의하여 한국철도공사로부터 용산역사의 철도부지에 대하여 준공시점으로부터 30년 동안 점용허가를 받았습니다. 또한 연결회사는 철도청 고시 출자사업무처리규정에 따라 용산역사에 대한 점용료를 매년 한국철도시설공단에 지급하고 있습니다. 자. 계류중인 소송사건 당분기말 현재 연결회사를 대상으로 제기된 소송 및 연결회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 종 목 소송금액 상 대 방 원고사건 공사미수금 청구소송 등 201,690 한국도로공사 등 50건 피고사건 손해배상 청구 등 680,173 한국철도시설공단 등 119건 상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 연결회사의 분기연결재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. 차. 연결회사는 ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 보통주와 관련하여, 특정 조건이 충족될 경우 우선주주(총 우선주 모집금액: 100억원)는 보통주주에게 우선주식의 발행가와 우선주식 매각시까지 미배당된 이익배당금을 합산한 가격을 행사가격으로 하여 매수청구권을 행사할 수 있으며, 이 경우 연결회사를 포함한 보통주주는 연대하여 우선주주로부터 우선주식을 매수해야 합니다. 또한, ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사의 해산결의일의 1개월 전 시점까지 사업건물 중 매각되지 않은 물건이 남아있고, 우선주주가 보통주주에게 미매각 물건의 매입을 요청할 경우, 연결회사를 포함한 보통주주는 연대하여 사업건물 중 미매각 물건을 매입하여야 합니다. 카. 연결회사는 2019년 중 관계기업인 삼양식품(주)의 주식 1,279,890주를 엠디유니콘제일차(주)에 94,712백만원에 매각하면서, 동거래처와 주가수익스왑(Price ReturnSwap)계약을 체결하였으며, 동 계약과 관련한 주요 내용은 다음과 같습니다. 구분 내용 대상주식 삼양식품(주) 발행 보통주 수익의 수령 및 지급 수익 수령자 : HDC(주) 수익 지급자 : 엠디유니콘제일차(주) 수량 1,279,890주 계약기간 매매종결일(2019년 9월 25일)로부터 3년 스왑비용 3.17% 정산시기 최초 분기지급일(2019년 10월 31일)과 만기일 전 최초 분기지급일로부터 매 3개월이 되는 각 날(분기지급일) 및 만기일 주당 매매대금 74,000원 잔여계약금액 주당 매매대금 x 엠디유니콘제일차(주)가 보유한 잔여 주식수 정산기준금액 매각 관련 비용 + 잔여계약금액의 차액(당기말과 직전분기말) + 처분이익정산수수료 처분가액 엠디유니콘제일차(주)가 삼양식품(주)의 주식을 시장에 매각하고 수령한 금액 주요내용 - 배당금은 엠디유니콘제일차(주)가 수취 - 회사는 3.17%의 고정수수료를 지급함. - 매 정산시기마다 엠디유니콘제일차(주)는 보유 중인 삼양식품(주)의 처분에 따른 차익(처분 손실 발생 시 손실을 포함함)의 상당 부분(처분가액-정산기준금액)을 회사에 이전함. 특수관계 및 담보제공 여부 해당사항 없음 연결회사는 상기 주가수익스왑(Price Return Swap) 계약 관련하여 당분기말 현재 엠디유니콘제일차가 보유중이던 삼양식품(주)의 주식 1,279,890주를 전량 매각 완료하였습니다. 타. 연결회사의 종속기업인 에이치디씨아이파크몰㈜는 공동기업인 에이치디씨신라면세점㈜와 임대차계약 등을 맺고 있습니다. 파. 연결회사의 종속기업인 에이치디씨현대산업개발㈜의 이사회는 2019년 12월 27일 아시아나항공(주)의 구주 취득 및 제3자 배정유상증자에 참여하기로 결의하였으며, 동 일자로 연결회사 및 연결회사의 컨소시엄 파트너인 미래에셋대우(주)는 금호산업(주)과 구주 취득과 관련된 주식매매계약(연결회사: 258,267백만원, 미래에셋대우(주): 64,567백만원)과 아시아나항공(주)의 신주 인수를 위한 신주인수계약(연결회사: 1,751,853백만원, 미래에셋대우(주): 425,313백만원)(이하 주식매매계약과 신주인수계약을 일괄하여 "본 계약")을 체결하였고, 계약금(연결회사: 201,012백만원, 미래에셋대우(주): 48,988백만원)을 납부하였습니다. 또한 연결회사와 미래에셋대우(주)는 동일자로 손해배상책임 등을 포함한 주주간계약을 체결하였습니다. 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 2020년 9월 11일 연결회사에 '본 계약상 거래종결 선행조건이 모두 충족되어 거래종결을 요청하였음에도 연결회사가 거래종결의무를 이행하지 않았다'고 주장하며 본 계약에 대한 해제 통지를 하였습니다. 이에 대하여 연결회사는 2020년 10월 7일 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)에 '본 계약 체결 이후 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 본 계약상 진술 및 보장, 확약 등의 의무를 중요한 면에서 위반하였고 그로 인하여 중대하게 부정적인 영향이 발생하였으므로 본 계약상 거래종결 선행조건은 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 책임으로 인하여 충족되지않은 상태인 바, 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 계약 해제 의사표시는 어떠한 법률효과도 발생시키지 않으므로 연결회사는 본 계약의 매수인 또는 인수인의 지위 및 제반 권리를 여전히 보유하며 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 본 계약상 진술및 보장, 확약 등의 의무를 계속적으로 부담한다'는 내용의 공문을 발송하였습니다. 한편, 연결회사는 당분기말 현재 본 계약과 관련하여 지급한 계약금 201,012백만원을 비유동기타수취채권으로 계상하고 있으며, 전액 대손충당금을 설정하였습니다. 또한, 당분기말 현재 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 연결회사와 미래에셋대우(주)를 상대로 계약금반환채무 부존재, 질권소멸통지 및 손해배상의 소송을 제기하였고, 상기 소송사건의 최종결과는 예측될 수 없습니다. 하. 연결회사는 에이치디씨리조트㈜의 44.85%의 지분을 보유하고 있는 기존대주주와 주주간약정을 체결하였습니다. 동 주주간약정에는 기존 대주주의 동반매각참여권(Tag-along right) 및 연결회사의 동반매도요구권(Drag-along right)이 포함되어 있으며, 기존 대주주의 지분 처분시 연결회사의 우선매수권이 존재합니다.한편, 연결회사는 에이치디씨리조트㈜의 신주발행, 배당금의 지급, 해산, 청산, 합병 등 주주간약정에서 정한 사항에 대하여 기존대주주의 사전 동의를 받아야 하며, 이러한 의무를 연결회사가 위반하는 경우에 기존대주주는 해당 보유 지분을 연결회사에 공정가치로 매각할 수 있는 권리가 존재합니다. 거. 당분기말 현재 연결회사는 용현학익 공동주택건설사업 등 외주주택 사업과 관련하여,재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사와 10,458,857백만원(전기말: 9,255,727백만원)(연결회사 지분해당액 6,336,664백만원(전기말: 5,074,404백만원))한도의 대여금 약정을 체결하고 있으며, 한도약정이 없는 대여약정 7건(전기말: 4건)이 있습니다. 이와관련하여 대여금 1,766,814백만원(전기말: 836,374백만원)을 기타수취채권으로 계상하고 있습니다. 너. 당분기말 현재 연결회사는 시흥서울연결도로(주)의 재무출자자에게 재무출자자들의 지분에 대한 풋옵션 약정을 제공하고 있습니다. 더. 지배회사는 종속기업인 통영에코파워(주)의 통영천연가스발전소 설립을 위한 주요기기 공급계약을 General Electric Global Service GMBH와 체결하였으며, 동 계약으로 매입한 주요기기는 통영천연가스발전소 설립의 EPC(Engineering Procurement Construction)사로 선정된 (주)한화건설에 매각을 통해 발전소 건설에 투입됩니다. 또한, 지배회사는 통영에코파워(주) 발행주식총수의 26.5%를 한화에너지(주)에 매각하기로 하는 약정을 체결하였습니다. 러. 당분기말 현재 연결회사는 차입금 893,313백만원과 관련하여 회사가 보유한 토지와 건물을 하나은행 등에 수탁하고, 채권자인 하나은행 등을 수익권자로 수익권증서 1,100,773만원(대출약정금액의 120% ~ 130%)을 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다. 29. 특수관계자 거래 가. 당분기말과 전기말 현재 연결회사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 관계기업 및 기타 특수관계자는 다음과 같습니다. 구분 당분기말 전기말 비고 관계기업 ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 브이아이금융투자㈜ 브이아이금융투자㈜ (*2) 아이시어스㈜ 아이시어스㈜ 에코바이오플라스틱코리아㈜ 에코바이오플라스틱코리아㈜ 씨제이에이치디씨비오솔 - (*3) 에이치디씨리조트 에이치디씨리조트 ㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜광명문화관광복합단지피에프브이 ㈜광명문화관광복합단지피에프브이 ㈜광명문화관광복합단지자산관리 ㈜광명문화관광복합단지자산관리 충주드림파크개발㈜ 충주드림파크개발㈜ 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 (*4) 에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호 에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호 (*5) 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 에이치디씨신라면세점㈜ 기타(*1) 서울-춘천고속도로㈜ 서울-춘천고속도로㈜ 아이파크마리나㈜ 아이파크마리나㈜ 플랜업통영㈜ 플랜업통영㈜ 북항아이브리지㈜ 북항아이브리지㈜ 부산컨테이너터미널㈜ 부산컨테이너터미널㈜ 에이치디씨자산운용㈜ 에이치디씨자산운용㈜ 엠엔큐투자파트너스 엠엔큐투자파트너스 시흥-서울연결도로㈜ 시흥-서울연결도로㈜ 서창-김포고속도로㈜ 서창-김포고속도로㈜ 인천신항배후단지㈜ 인천신항배후단지㈜ (*1) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다.(*2) 전전기 중 당사에 지배력이 있는 개인이 유의적인 영향력을 행사함에 따라 특수관계자 범위에 해당하는 것으로 판단하여 기타특수관계자로 분류하였으나, 전기 중 에이치디씨랩스㈜의 합병으로 당사에서 종속기업을 통하여 해당 법인에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다. (*3) 당분기 중 종속기업인 에이치디씨현대이피㈜가 출자하여 설립한 법인으로 해당 법인에 대한 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다. (*4) 전기 중 종속기업인 에이치디씨현대산업개발㈜가 출자하여 설립한 법인으로 해당 법인에 대한 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다. (*5) 전기 중 종속기업인 에이치디씨랩스㈜가 출자하여 설립한 법인으로 해당 법인에 대한 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다. 나. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 매출 매입 관계기업 ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 275 - 에코바이오플라스틱코리아㈜ - 55 에이치디씨리조트㈜ 25,596 13,301 ㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 108,258 - ㈜광명문화복합단지자산관리 172 - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 13,223 2 기타 서울-춘천고속도로㈜ 7,831 - 북항아이브리지㈜ 2,751 - 에이치디씨자산운용㈜ - 50 부산컨테이너터미널㈜ 92,252 176 아이파크마리나㈜ 81 - 합 계 250,439 13,584 구 분 회사명 매출 매입 관계기업 에이치디씨아이콘트롤스㈜ 3,466 77,931 ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 267 - 에이치디씨리조트㈜ 32,904 6,590 ㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 156,765 - ㈜광명문화복합단지자산관리 112 - 에코바이오플라스틱코리아㈜ - 10 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 13,066 59 기타 서울-춘천고속도로㈜ 9,059 - 북항아이브리지㈜ 2,052 - 에이치디씨자산운용㈜ - 458 부산컨테이너터미널㈜ 151,348 1 아이파크마리나㈜ 9 - 합 계 369,048 85,049 상기 거래 이외에 연결회사는 기타특수관계자인 서울-춘천고속도로㈜의 차입금을 기초자산으로 하는 펀드에 투자하고 있으며, 당분기 중 관련 배당금수익 9,422백만원, 전분기 중 관련 배당금수익 9,836백만원 및 금융자산평가손실 2,693백만원을 인식하였습니다. 다. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 채 권 채 무 매출채권 기타수취채권 매입채무 기타채무 관계기업 ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이 위탁관리부동산투자회사 32 - - - 에이치디씨리조트㈜ 1,839 1,384 94 3,518 ㈜고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사 - 9,643 - - ㈜광명문화관광복합단지자산관리 - 63 - - ㈜광명문화관광복합단지피에프브이 - 3,197 - - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 1,408 62 40,000 기타 북항아이브리지㈜ 766 - - - 에이치디씨자산운용㈜ - - - - 서울-춘천고속도로㈜ 232 6,808 - - 부산컨테이너터미널㈜ 227 1,601 - - 아이파크마리나㈜ 2,520 - - 합 계 4,504 25,278 94 43,518 구 분 회사명 채 권 채 무 매출채권 기타수취채권 매입채무 기타채무 관계기업 ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이 위탁관리부동산투자회사 63 - - - 에이치디씨리조트㈜ 2,629 8,104 98 503 ㈜고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사 - - - 15,595 ㈜광명문화관광복합단지자산관리 - 61 - - ㈜광명문화관광복합단지피에프브이 - 2,837 - - 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 - 3,499 - - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 1,778 3,941 - 40,001 기타 북항아이브리지㈜ 1,208 - - - 에이치디씨자산운용㈜ - 2 - - 서울-춘천고속도로㈜ 1,115 13 - 449 부산컨테이너터미널㈜ - 87,846 - 83,785 아이파크마리나㈜ - 2,520 - - 인천신항배후단지㈜ 2,450 - - - 합 계 9,243 108,823 98 140,333 한편, 연결회사는 당분기말과 전기말 현재 아이시어스㈜ 채권에 대해 100% 대손충당금을 계상하고 있습니다. 라. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 없습니다. 마. 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 단기급여 2,013 6,047 1,829 5,459 퇴직급여 392 1,225 345 1,291 합 계 2,405 7,272 2,174 6,750 상기의 주요 경영진은 연결회사의 계획, 운영 및 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기 임원입니다. 바. 연결회사는 ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 보통주와 관련하여, 특정 조건이 충족될 경우 우선주주(총 우선주 모집금액: 100억원)는 보통주주에게 우선주식의 발행가와 우선주식 매각시까지 미배당된 이익배당금을 합산한 가격을 행사가격으로 하여 매수청구권을 행사할 수 있으며, 이 경우 연결회사는 관계기업인 다른 보통주주와 연대하여 우선주주로부터 우선주식을 매수해야 합니다. 또한, ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사의 해산결의일의 1개월전 시점까지 사업건물 중 매각되지 않은 물건이 남아있고, 우선주주가 보통주주에게 미매각 물건의 매입을 요청할 경우, 연결회사를 포함한 보통주주는 연대하여 사업건물 중 미매각 물건을 매입하여야 합니다. 사. 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 특수관계자의 자금조달을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금보충처 당분기말 전기말 자금보충기간(대표) 자금보충 한도 자금보충 잔액 자금보충 한도 자금보충 잔액 관계기업 에이치디씨리조트㈜ 에이치디씨리조트제일차(유) 90,000 90,000 90,000 90,000 2021.10.22~2022.10.21 기타 시흥-서울연결도로㈜ KDB생명보험 외 5,000 - 5,000 - 운영개시일~운영개시 후 5년 부산컨테이너터미널㈜(*1) 한국산업은행 외 20,000 - 20,000 - 운영개시일 ~ 채무이행완료일 인천신항배후단지㈜ 한국산업은행 외 51,980 - 51,980 - 운영개시일 ~ 준공 후 1년 합 계 166,980 90,000 166,980 90,000 (*1) 상기 보증 외에 연결회사가 보유하고 있는 주식이 특수관계자를 위하여 담보로 제공되고 있습니다(주석 13 참조).상기 내역 외에 연결회사는 프로젝트 금융약정에 따라 운영개시일로부터 10년이 되는 날 이후부터 단기대출금의 최종상환일까지의 기간 동안 북항아이브리지㈜의 총 가용자금(예비부채상환적립금 및 부채상환적립금 적립 의무가 해소되지 않은 경우 예비부채상환적립금 및 부채상환적립금 포함) 및 단기대출금으로 지급기일이 도래한금융비용, 대출원리금의 충당이 불가능한 경우에 부족금액을 대출하여야 하는 자금보충의무를 부담하고 있습니다. 당분기말 현재 해당 자금보충의무는 개시되지 않았습니다. 아. 연결회사는 종속기업인 통영에코파워㈜를 위하여 플랜업통영㈜에 198,000백만원(채무잔액 : 15,000백만원)의 채무보증약정을 제공하고 있습니다. 자. 연결회사의 종속기업인 에이치디씨아이파크몰㈜는 공동기업인 에이치디씨신라면세점㈜와 임대차계약 등을 맺고 있습니다. 차. 연결회사는 공동기업인 에이치디씨신라면세점㈜로부터는 내부거래 제거 후 매출액의 0.095%를 상표권 사용료로 지급받고 있습니다. 또한 기타특수관계자인 에이치디씨자산운용㈜로부터는 내부거래 매출액을 제외한 실물부동산 관련 매출액의 0.19%를 상표권 사용료로 지급받고 있습니다.카. 연결회사는 관계기업인 에코바이오플라스틱코리아㈜의 제품 판매의 우선권 계약을 체결하고 있습니다. 30. 원가기준 투입법 적용 건설계약 가. 당분기말 현재 고객과의 계약이 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 수행의무를 포함하고, 그 거래가격이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 경우의 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 계약일 완성기한 진행률 미청구공사 매출채권 총액 대손충당금 총액 대손충당금 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설 건설공사 2016-02-17 2022-05-16 100.00% - - - - 전주 태평1구역 주택재개발정비사업 2018-01-11 2022-05-31 100.00% - - - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두 장비조달공사 2016-02-17 2022-05-16 100.00% - - 1,325 (15) 광주계림 아이파크 SK 뷰 2017-10-19 2022-07-29 100.00% - - - - 마산해양신도시 건설공사 2010-06-14 2024-10-13 87.59% 11,018 (125) - - 고척 IPARK(남부교정시설) 2018-06-29 2022-09-30 100.00% - - 9,643 (9) 안양임곡 3지구 2016-12-28 2023-08-31 95.35% 1,435 - - - 광주 화정동 주상복합 2019-04-29 2022-11-30 16.92% - - - - 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 2016-10-01 2025-01-15 40.76% 329,061 - - - 개포1단지재건축 2017-08-31 2023-11-02 44.05% 5,481 - - - 수원 팔달 10구역 재개발 2016-12-01 2023-07-18 66.39% - - - - 수색13재정비촉진구역 재개발사업 2018-02-02 2023-09-30 59.06% 21,081 - - - 원평1구역 주택재개발 2018-09-17 2023-11-30 50.30% 19,838 - - - 수원 영통IPARK캐슬2차(5단지) 2017-10-01 2022-09-30 98.29% 63,892 (62) - - 부산거제2구역 재개발 2016-02-18 2023-11-30 47.58% - - - - 서울숲 2차 아이파크 2019-10-11 2024-04-30 22.35% - - 31,243 (30) 군산 지곡 IPARK 신축공사 2020-10-28 2023-12-31 34.52% 905 (1) - - 고덕 강일 복합시설 신축공사 2019-11-05 2024-09-17 23.14% 31,522 - - - 경산 압량읍 공동주택 신축공사 2020-12-10 2023-10-13 20.68% 4,349 (4) - - 의왕 초평 지식산업센터 신축공사 2021-06-24 2024-02-28 12.69% - - - - 홍은13구역 주택재개발정비사업 2020-04-23 2024-09-14 20.05% 40,335 - - - 평택 고덕 2차 IPARK 신축공사 2020-11-24 2024-12-31 8.20% 4,216 - - - 청라지구 오피스텔 신축공사 2021-06-15 2025-06-26 13.12% 489 - 6,404 - 포항 IPARK 신축공사 2021-02-22 2024-06-30 17.05% - - - - 이문3구역 재정비촉진구역 재개발사업 2018-05-15 2024-07-25 8.39% 42,930 - - - 잠실진주아파트재건축 2018-08-31 2025-06-30 9.66% 31,708 - - - 대전탄방1구역(숭어리샘)주택재건축 2019-01-31 2024-12-09 7.26% 17,819 - - - 광명4R구역 주택재개발 2019-09-25 2025-07-31 7.30% - - - - 시티오씨엘 3단지 신축공사 2021-02-01 2024-12-31 22.75% - - 19,101 (19) 합 계 626,079 (192) 67,716 (73) 나. 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 영업부문별 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 미청구공사 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 자체 - (16,447) - (34,389) - - - 외주주택 86,120 (9,900) - 140,724 - 659,351 (88) 일반건축 5,781 (939) - 125,157 - 105,507 - 토목 18,255 (797) - 83,571 - 75,223 (856) 합 계 110,157 (28,084) - 315,063 - 840,082 (944) 다. 당분기 중 원가 변동요인에 따라 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 미청구공사 등에 미치는 영향 자체 (37,012) (34,389) (16,447) 13,825 (16,447) 외주주택 25,382 140,724 (9,900) (105,442) (9,900) 일반건축 91,226 125,157 (939) (32,991) (939) 토목 84,934 83,571 (797) 2,160 (797) 합 계 164,530 315,063 (28,084) (122,448) (28,084) 31. 비지배지분에 대한 정보가. 누적비지배지분의 변동연결회사에 포함된 비지배지분이 중요한 종속기업의 당기손익 및 자본 중 비지배지분에 배분된 분기순손익 및 누적비지배지분은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 회 사 명 비지배지분율(%) 기초 누적비지배지분 비지배지분에 배분된 당기순손익 비지배지분에 배분된 배당금 지배지분 취득 기타 기말 누적비지배지분 에이치디씨현대산업개발㈜ 58.47 1,995,707 22,080 (23,723) (53,855) (1,752) 1,938,457 에이치디씨현대이피㈜ 46.73 129,097 14,116 (1,891) - (40) 141,282 에이치디씨랩스㈜ 55.88 141,349 4,126 (6,213) (9,788) 317 129,791 에이치디씨아이파크몰㈜ 12.91 30,961 1,685 - - (231) 32,415 통영에코파워㈜ 35.45 63,494 (255) - 20,808 (49) 83,998 회 사 명 비지배지분율(%) 기초 누적비지배지분 비지배지분에 배분된 당기순손익 비지배지분에 배분된 배당금 기타 기말 누적비지배지분 에이치디씨현대산업개발㈜ 59.99 1,904,150 112,836 (23,721) (101) 1,993,164 에이치디씨현대이피㈜ 46.73 122,447 9,825 (1,891) 3,203 133,584 에이치디씨아이서비스㈜ 43.44 31,414 2,127 (1,843) (1,195) 30,503 나. 종속기업의 요약재무정보비지배지분이 연결회사에 중요한 종속기업에 대한 회사의 연결 조정 제거전 요약 재무정보는 다음과 같습니다.(1) 요약 연결재무상태표(단위: 백만원) 회 사 명 유동자산 비유동자산 유동부채 비유동부채 자본 에이치디씨현대산업개발㈜ 5,233,490 1,784,833 3,076,796 1,077,686 2,863,841 에이치디씨현대이피㈜ 410,859 208,024 208,333 92,516 318,034 에이치디씨랩스㈜ 283,673 88,290 102,032 14,970 254,961 에이치디씨아이파크몰㈜ 37,770 831,450 428,899 423,212 17,109 통영에코파워㈜ 19,165 607,246 112,467 276,739 237,205 회 사 명 유동자산 비유동자산 유동부채 비유동부채 자본 에이치디씨현대산업개발㈜ 4,968,466 1,597,912 2,846,967 834,130 2,885,281 에이치디씨현대이피㈜ 387,572 195,317 188,573 86,662 307,654 에이치디씨랩스㈜(*1) 319,516 91,875 131,703 13,882 265,806 에이치디씨아이파크몰㈜ 33,863 849,497 417,050 460,467 5,843 통영에코파워㈜ 16,859 368,410 179,683 45,043 160,543 (*1) 에이치디씨랩스㈜의 재무정보는 에이치디씨랩스㈜가 에이치디씨아이서비스㈜를 흡수합병한 것으로 작성되었으며, 종속회사인 에이치디씨아이서비스㈜가 청산하고 관계회사인 에이치디씨랩스㈜의 지분을 추가 취득하여 지배력을 획득하는 연결회사의 회계처리와의 조정사항이 반영되지 않은 재무정보 입니다. (2) 요약 연결포괄손익계산서(단위: 백만원) 회 사 명 매출 분기순손익 기타포괄손익 총포괄손익 에이치디씨현대산업개발㈜ 2,383,021 20,543 (2,444) 18,099 에이치디씨현대이피㈜ 786,301 8,164 6,262 14,426 에이치디씨랩스㈜ 442,055 8,124 1,694 9,818 에이치디씨아이파크몰㈜ 91,013 13,050 - 13,050 통영에코파워㈜ - (755) - (755) 회 사 명 매출 분기순손익 기타포괄손익 총포괄손익 에이치디씨현대산업개발㈜ 2,366,428 214,150 (168) 213,982 에이치디씨현대이피㈜ 627,541 21,025 6,853 27,878 에이치디씨아이서비스㈜ 257,634 4,897 (2,751) 2,145 (3) 요약 연결현금흐름표(단위: 백만원) 회 사 명 영업활동현금흐름 투자활동현금흐름 재무활동현금흐름 현금및현금성자산의 증감 기초 현금및현금성자산 환율효과 분기말 현금및현금성자산 에이치디씨현대산업개발㈜ (1,471,145) 987,906 712,432 229,193 350,812 (92) 579,913 에이치디씨현대이피㈜ (7,353) (10,211) 1,586 (15,978) 50,704 1,718 36,444 에이치디씨랩스㈜ (4,760) (31,127) (21,750) (57,637) 102,356 13 44,732 에이치디씨아이파크몰㈜ 39,361 (3,697) (39,064) (3,400) 9,105 - 5,705 통영에코파워㈜ 15,047 (231,219) 220,252 4,080 7,471 - 11,551 회 사 명 영업활동현금흐름 투자활동현금흐름 재무활동현금흐름 현금및현금성자산의 증감 기초 현금및현금성자산 환율효과 분기말 현금및현금성자산 에이치디씨현대산업개발㈜ 73,858 (129,014) 25,927 (29,229) 526,624 (97) 497,298 에이치디씨현대이피㈜ (12,879) (52,759) 12,315 (53,323) 76,359 1,192 24,228 에이치디씨아이서비스㈜ (10,322) (10,533) (5,381) (26,236) 41,628 - 15,392 다. 비지배지분과의 거래 당분기와 전분기 중 연결회사가 비지배지분으로부터 매입한 주식의 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 회 사 명 매입(매도) 주식수 매입(매도) 금액 에이치디씨현대산업개발㈜ 1,003,407 19,966 통영에코파워㈜ (2,809,000) (14,045) 합 계 5,921 회 사 명 매입(매도) 주식수 매입(매도) 금액 천진영창강금주건유한공사 - 243 4. 재무제표 재무상태표 제 46 기 3분기말 2022.09.30 현재 제 45 기말 2021.12.31 현재 (단위 : 원) 제 46 기 3분기말 제 45 기말 자산 유동자산 151,446,172,940 185,961,912,261 현금및현금성자산 82,222,187,672 123,246,290,758 매출채권 2,870,073,754 3,454,811,096 기타수취채권 58,085,634,708 33,356,969,834 단기선급비용 1,433,934,193 1,392,367,018 유동파생상품자산 6,834,342,613 24,511,473,555 비유동자산 2,250,330,264,480 2,110,380,084,225 장기금융상품 40,835,183,279 43,583,612,212 장기투자증권 280,685,050,194 282,756,105,044 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자 1,469,428,967,021 1,392,597,984,271 기타수취채권 39,300,905,600 39,300,905,600 유형자산 14,304,135 566,999,444 무형자산 779,451,070 844,926,480 투자부동산 241,467,188,864 245,616,737,953 이연법인세자산 11,163,166,274 5,258,115,178 기타비유동자산 166,656,048,043 99,854,698,043 자산총계 2,401,776,437,420 2,296,341,996,486 부채 유동부채 49,217,876,260 57,126,580,222 매입채무 및 기타유동채무 41,428,211,605 35,758,399,459 선수금 227,870 65,484,000 예수금 2,344,531,086 6,641,200,985 당기법인세부채 5,396,461,386 14,076,857,140 기타유동부채 48,444,313 584,638,638 비유동부채 307,166,183,304 220,853,230,105 사채 89,762,420,427 89,686,894,687 장기선수금 196,275,200,000 115,456,000,000 확정급여부채 2,033,420,605 1,264,703,146 기타지급채무 17,813,542,272 13,164,032,272 기타비유동부채 1,281,600,000 1,281,600,000 부채총계 356,384,059,564 277,979,810,327 자본 자본금 298,708,605,000 298,708,605,000 자본잉여금 644,510,880,298 644,510,880,298 이익잉여금 3,205,760,042,274 3,177,197,891,001 기타포괄손익누계액 13,167,671,234 14,699,630,810 기타자본조정 (2,116,754,820,950) (2,116,754,820,950) 자본총계 2,045,392,377,856 2,018,362,186,159 자본과부채총계 2,401,776,437,420 2,296,341,996,486 손익계산서 제 46 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지 제 45 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지 (단위 : 원) 제 46 기 3분기 제 45 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 8,022,167,429 51,408,900,387 7,932,579,599 50,576,797,400 매출원가 2,813,162,736 13,613,143,994 2,905,727,042 11,533,384,091 매출총이익 5,209,004,693 37,795,756,393 5,026,852,557 39,043,413,309 판매비와관리비 1,581,837,360 5,043,074,632 1,455,889,473 4,859,814,511 기타 1,581,837,360 5,043,074,632 1,455,889,473 4,859,814,511 영업이익 3,627,167,333 32,752,681,761 3,570,963,084 34,183,598,798 영업외수익 4,754,018,404 23,694,685,271 12,654,749,425 20,633,794,145 영업외비용 2,749,480,604 6,423,010,138 1,978,187,223 3,939,339,129 금융수익 892,626,023 2,338,020,934 619,455,225 1,617,534,895 이자수익 892,626,023 2,338,020,934 619,455,225 1,617,534,895 금융원가 573,445,715 1,720,275,740 702,363,127 1,726,519,323 이자비용 573,445,715 1,720,275,740 702,363,127 1,726,519,323 법인세비용차감전순이익 5,950,885,441 50,642,102,088 14,164,617,384 50,769,069,386 법인세비용 2,395,589,946 8,149,394,286 3,626,110,654 7,764,465,064 당기순이익 3,555,295,495 42,492,707,802 10,538,506,730 43,004,604,322 주당이익 계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) 65 775 192 784 포괄손익계산서 제 46 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지 제 45 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지 (단위 : 원) 제 46 기 3분기 제 45 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 당기순이익 3,555,295,495 42,492,707,802 10,538,506,730 43,004,604,322 기타포괄손익 (873,445,720) (1,756,999,855) (1,230,536,604) 13,775,229,866 당기손익으로 재분류되지 않는항목 순확정급여부채의 재측정요소 (53,434,460) (296,886,911) (60,149,025) 15,212,337 순확정급여부채의 재측정요소 관련 법인세효과 12,931,139 71,846,632 14,556,064 (3,681,385) 기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익 (1,098,868,600) (2,021,054,850) (1,693,975,850) 17,267,738,795 기타포괄손익관련 법인세효과 265,926,201 489,095,274 409,942,156 (4,178,792,790) 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) 파생상품평가손익 99,090,051 674,752,909 총포괄손익 2,681,849,775 40,735,707,947 9,307,970,126 56,779,834,188 자본변동표 제 46 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지 제 45 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 이익잉여금 기타포괄손익누계액 기타자본 자본 합계 2021.01.01 (기초자본) 298,708,605,000 644,510,880,298 3,128,228,470,679 (16,947,812,276) (2,116,754,820,950) 1,937,745,322,751 당기순이익 43,004,604,322 43,004,604,322 기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익 (7,168,147,199) 20,257,093,204 13,088,946,005 파생상품평가손익 674,752,909 674,752,909 순확정급여부채의 재측정요소 11,530,952 11,530,952 연차배당 (13,705,516,250) (13,705,516,250) 2021.09.30 (기말자본) 298,708,605,000 644,510,880,298 3,150,370,942,504 3,984,033,837 (2,116,754,820,950) 1,980,819,640,689 2022.01.01 (기초자본) 298,708,605,000 644,510,880,298 3,177,197,891,001 14,699,630,810 (2,116,754,820,950) 2,018,362,186,159 당기순이익 42,492,707,802 42,492,707,802 기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익 (1,531,959,576) (1,531,959,576) 파생상품평가손익 순확정급여부채의 재측정요소 (225,040,279) (225,040,279) 연차배당 (13,705,516,250) (13,705,516,250) 2022.09.30 (기말자본) 298,708,605,000 644,510,880,298 3,205,760,042,274 13,167,671,234 (2,116,754,820,950) 2,045,392,377,856 현금흐름표 제 46 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지 제 45 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지 (단위 : 원) 제 46 기 3분기 제 45 기 3분기 영업활동현금흐름 82,278,901,886 74,826,486,155 영업에서 창출된(사용된) 현금흐름 63,695,367,319 47,101,949,107 이자수취 2,003,642,723 1,332,111,196 이자지급 (1,644,750,000) (1,534,420,272) 배당금수취 40,398,541,074 35,942,848,034 법인세납부 (22,173,899,230) (8,016,001,910) 투자활동현금흐름 (109,598,108,472) 39,735,203,493 투자활동으로인한 현금유입액 48,083,151,550 39,735,203,493 장단기금융상품의 처분 26,308,726,913 장단기투자증권의 처분 70,000,000 12,667,142,944 파생상품의 처분 9,967,351,190 종속기업투자주식의 처분 14,045,000,000 투자부동산의 처분 909,600,360 759,333,636 장기선수금의 수령 23,091,200,000 투자활동으로 인한 현금유출액 (157,681,260,022) 종속기업투자주식의 취득 (90,875,982,750) 기타투자자산의 취득 (66,801,350,000) 유형자산의 취득 (3,927,272) 재무활동현금흐름 (13,704,896,500) (45,847,786,111) 재무활동으로 인한 현금유입액 89,636,860,000 재무활동으로 인한 현금유출액 (13,704,896,500) (135,484,646,111) 현금및현금성자산의 증가(감소) (41,024,103,086) 68,713,903,537 기초현금및현금성자산 123,246,290,758 108,617,025,447 기말의 현금및현금성자산 82,222,187,672 177,330,928,984 5. 재무제표 주석 제46기 3분기 : 2022년 9월 30일 현재 제45기 3분기 : 2021년 9월 30일 현재 에이치디씨 주식회사 1. 일반 사항에이치디씨 주식회사는 해외건설업과 토목 및 건축공사 등을 영위할 목적으로 1977년 10월 14일에 설립되었으며, 1986년 11월 28일에는 상호를 한라건설주식회사에서 현재의 상호로 변경하였습니다. 또한 1986년 11월 29일에 주택건설전문업체인 한국도시개발주식회사를 흡수합병하였으며, 1996년 10월 16일자로 한국증권거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울시 강남구 영동대로 520에 본점을 두고 있습니다. 회사는 대규모 기업집단인 현대그룹에 소속되어 있었으나, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따라 1999년 8월 2일자로 독립된 경영체로 인정되었습니다. 한편, 회사는 2017년 12월 5일자 이사회 결의 및 2018년 3월 23일 주주총회의 결의에 따라 2018년 5월 1일을 분할기일로 하여 투자사업부문 및 부동산임대사업부문을 영위할 분할존속회사와 건설사업부문, PC(Precast Concrete)사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문을 영위할 분할신설회사로 인적분할하였고, 분할기일로 사명을 현대산업개발주식회사에서 에이치디씨 주식회사로 변경하였습니다.회사의 설립시 자본금은 1,500백만원이었으나 수차의 증자 및 분할을 거쳐 당분기말현재 자본금은 298,709백만원입니다. 2. 중요한 회계정책 다음은 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.2.1 재무제표 작성 기준 회사의 2022년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기재무제표는 보고기간말인 2022년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 회사는 2022년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(1) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금' 의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다.(2) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다. (3) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다.(4) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용됩니다. ① 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택'개정기준서는 최초채택기업의 부담을 줄이기 위해 문단 D16(1)의 면제규정의 적용범위에 자산과 부채뿐만 아니라 누적환산차이(CTD)도 포함하도록 하고 있습니다.② 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'개정기준서는 채권자와 채무자간에 지급하거나 받은 수수료만 새로운 조건의 금융부채 현금흐름에 포함한다는 것을 명확하고 있습니다. ③ 기업회계기준서 제1116호 '리스' : 리스 인센티브개정기준서는 리스제공자가 리스이용자에게 제공하는 리스개량 변제액에 대해서 리스 인센티브의 정의를 충족하는지 여부를 판단하도록 하고 있습니다. 2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.해당 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. (2) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책' 의 공시중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시' 를 개정하였습니다.동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.(3) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정' 의 정의회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이허용됩니다.(4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 2.2 회계정책 요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.2.1 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 회사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다.COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이로 인해 회사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있으며, 이러한 영향은 2022년 연차재무제표에도 지속될 것으로 예상됩니다.중간기간의 재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. 요약분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 4. 재무위험관리 회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리는 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 재무위험관리는 회사의 재무부문에 의해 이루어지고 있으며, 각 업무 부서들과 긴밀히 협력하여 금융위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다.분기재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으므로 2021년 12월 31일의 연차재무제표를 참고하시기 바랍니다. 회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 5. 공정가치5.1 금융상품 종류별 공정가치당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 5.2 공정가치 서열체계회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 - - 224,160 224,160 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 5,336 - 92,020 97,356 파생상품자산 - - 6,834 6,834 총 자산 5,336 - 323,014 328,350 부채 파생상품부채 - - 1,282 1,282 총 부채 - - 1,282 1,282 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 - - 226,908 226,908 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 7,357 - 92,070 99,427 파생상품자산 - - 24,511 24,511 총 자산 7,357 - 343,489 350,846 부채 파생상품부채 - - 1,282 1,282 총 부채 - - 1,282 1,282 5.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준간 이동 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 금융자산 금융부채 당분기 전분기 당분기 전분기 기초 잔액 343,489 313,15 3 1,282 1,322 처분 (17,727) - - - 평가로 인한 변동 (2,748) 2,620 - - 기말 잔액 323,014 315,77 3 1,282 1,322 회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간 말에 인식합니다. 당분기 및 전분기 중 공정가치 서열체계에서의 수준 간 이동은 없습니다. 또한 당분기말과 전기말 현재 적용한 가치평가기법에 변경은 없습니다. 5.4 가치평가기법 및 투입변수회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 국공채 등 채무증권 및 수익증권, 파생상품이 존재하지 않습니다.수준 3으로 분류되는 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 비상장지분 및 파생상품자산(당분기말: 323,014백만원, 전기말: 343,489백만원), 파생상품부채(당분기말: 1,282백만원, 전기말: 1,282백만원)는 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 현금흐름할인모형, 배당할인모형, 이항모형 등 평가대상의특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 6. 부문별 정보 당분기말과 전기말 현재 기업회계기준서 제1108호 '영업부문'에 따른 회사의 보고부문은 자회사관리 및 부동산임대 단일부문으로 구성되어 있고, 회사의 매출액은 대부분 국내에서 발생하고 있습니다. 7. 매출채권 및 기타수취채권 가. 당분기말과 전기말 현재 대손충당금 차감전 총액 기준에 의한 매출채권 및 기타수취채권과 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 당분기말 전기말 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 매출채권 2,870 - 2,870 3,455 - 3,455 기타수취채권(유동) 58,085 - 58,085 33,357 - 33,357 기타수취채권(비유동) 41,463 (2,162) 39,301 41,463 (2,162) 39,301 합 계 102,418 (2,162) 100,256 78,275 (2,162) 76,113 나. 당분기말과 전기말 현재 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 당분기말 전기말 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 유동성 미수금 57,704 - 57,704 33,310 - 33,310 미수수익 358 - 358 24 - 24 기타당좌자산 23 - 23 23 - 23 소 계 58,085 - 58,085 33,357 - 33,357 비유동성 장기대여금 39,298 - 39,298 39,298 - 39,298 보증금 3 - 3 3 - 3 장기미수금 2,162 (2,162) - 2,162 (2,162) - 소 계 41,463 (2,162) 39,301 41,463 (2,162) 39,301 합 계 99,549 (2,162) 97,387 74,820 (2,162) 72,658 다. 당분기말과 전기말 현재 매출채권과 기타수취채권의 신용위험의 최대노출금액은장부금액 전액입니다. 8. 장기투자증권당분기말과 전기말 현재 장기투자증권의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 당기손익-공정가치 측정 금융자산 비상장주식(*1) 183,329 183,329 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 상장주식 5,336 7,357 비상장주식 92,020 92,070 합 계 280,685 282,756 (*1) 상기 비상장주식 중 일부 주식은 타인을 위하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 13 참조). 9. 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자 가. 당분기말과 전기말 현재 회사의 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 소재지 당분기말 전기말 보유주식수(주) 지분율(%) 장부가액 장부가액 종속기업 에이치디씨현대EP㈜(*1) 대한민국 15,395,000 53.27 45,070 45,070 에이치디씨영창㈜ 대한민국 211,012,770 94.35 14,988 14,988 에이치디씨랩스㈜(*1) 대한민국 10,136,051 44.12 79,042 79,042 에이치디씨아이앤콘스㈜ 대한민국 1,192,647 95.21 33,471 33,471 에이치디씨아이파크몰㈜ 대한민국 31,682,912 87.09 3,790 3,790 에이치디씨스포츠㈜ 대한민국 300,000 100.00 - - ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 대한민국 600,000 57.69 17,148 17,148 부동산일일사㈜ 대한민국 2,851,060 100.00 50,393 50,393 통영에코파워㈜(*2) 대한민국 31,192,800 64.55 155,964 99,099 에이치디씨현대산업개발㈜(*1)(*3) 대한민국 27,366,352 41.53 1,044,794 1,024,828 HDC INDIA 인도 10,000 100.00 2 2 Hyundai-Byuksan JV 볼리비아 - 98.00 - - 관계기업 ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 대한민국 316,000 27.01 15,800 15,800 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 대한민국 8,000,000 50.00 8,967 8,967 합 계 1,469,429 1,392,598 (*1) 에이치디씨현대산업개발㈜, 에이치디씨현대EP㈜, 에이치디씨랩스㈜는 시장성 있는 주식으로 당분기말 현재 시가는 각각 283,242백만원, 59,579백만원, 80,987백만원(전기말: 603,711백만원, 91,600백만원, 123,660백만원)입니다.(*2) 회사는 당분기 중 통영에코파워㈜의 유상증자에 참여하여 종속기업투자주식 14,182,000주(장부가액 70,910백만원)를 취득하였으며, 이후 2,809,000주(장부가액 14,045백만원)를 매각하며 처분이익 5,092백만원을 인식하였습니다.(*3) 회사는 당분기 중 에이치디씨현대산업개발㈜ 의 주식 1,003,407주를 19,966백만원에 추가 취득하였습니다. 나. 당분기말과 전기말 현재 회사가 투자하고 있는 주요 종속기업, 관계기업 및 공동기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 회사명 자 산 부 채 자 본 분기순이익(손실) 에이치디씨현대EP㈜(*1) 618,883 300,848 318,035 8,164 에이치디씨영창㈜(*1) 57,128 43,842 13,286 1,228 에이치디씨아이앤콘스㈜ 329,170 231,101 98,069 (3,724) 에이치디씨아이파크몰㈜ 869,221 852,112 17,109 13,050 에이치디씨스포츠㈜ 1,443 3,208 (1,765) (180) ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 85,165 70,338 14,827 (1,737) 부동산일일사㈜ 58,174 11,260 46,914 (295) 통영에코파워㈜ 626,411 389,206 237,205 (755) 에이치디씨현대산업개발㈜(*1) 7,018,323 4,154,482 2,863,841 20,543 에이치디씨랩스㈜(*1) 371,963 117,002 254,961 8,124 ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 307,997 277,984 30,013 (4,217) 에이치디씨신라면세점㈜(*1) 254,214 231,787 22,427 (21,980) (*1) 해당 종속기업, 관계기업 및 공동기업의 요약 재무정보는 연결재무정보로 기재되어 있습니다. 회사명 자 산 부 채 자 본 당기순이익(손실) 에이치디씨현대EP㈜(*1) 582,888 275,234 307,654 (10,285) 에이치디씨영창㈜(*1) 60,538 46,519 14,019 5,415 에이치디씨아이앤콘스㈜ 323,736 220,557 103,179 705 에이치디씨아이파크몰㈜ 883,361 877,517 5,844 6,307 에이치디씨스포츠㈜ 1,942 3,554 (1,612) (214) ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 87,030 70,466 16,564 (2,049) 부동산일일사㈜ 59,093 11,975 47,118 8 통영에코파워㈜ 385,269 224,725 160,544 (779) 에이치디씨현대산업개발㈜(*1) 6,549,115 3,681,097 2,868,018 159,018 에이치디씨랩스㈜(*1) 411,392 145,585 265,807 9,091 ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 312,028 277,798 34,230 (6,430) 에이치디씨신라면세점㈜(*1) 251,144 208,630 42,514 (33,835) (*1) 해당 종속기업, 관계기업 및 공동기업의 요약 재무정보는 연결재무정보로 기재되어 있습니다. 10. 유형자산가. 당분기말과 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 원가 상각누계액 장부금액 원가 상각누계액 장부금액 비품 등 기타 3,362 (3,348) 14 3,354 (2,787) 567 나. 당분기와 전분기 중 유형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 기초 취득 감가상각비 기말 비품 등 기타 567 8 (561) 14 계정과목 기초 감가상각비 기말 비품 등 기타 1,404 (628) 776 당분기말 현재 유형자산의 취득과 관련하여 미지급한 금액은 4백만원입니다. 다. 당분기와 전분기 중 유형자산 상각액이 포함되어 있는 계정과목별 금액은 다음과같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 매출원가 - - - - 판매비와관리비 144 561 210 628 합 계 144 561 210 628 11. 무형자산가. 당분기말과 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 원가 상각누계액 장부금액 원가 상각누계액 장부금액 개발비 371 (315) 56 371 (259) 112 산업재산권 31 (31) - 31 (30) 1 시설물이용권 716 - 716 716 - 716 기타의무형자산 60 (53) 7 60 (44) 16 합 계 1,178 (399) 779 1,178 (333) 845 나. 당분기와 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 개발비 산업재산권 시설물이용권 기타의무형자산 합 계 기 초 112 1 716 16 845 상 각 (56) (1) - (9) (66) 기 말 56 - 716 7 779 구 분 개발비 산업재산권 시설물이용권 기타의무형자산 합 계 기 초 185 3 716 28 932 상 각 (55) (2) - (9) (66) 기 말 130 1 716 19 866 다. 당분기와 전분기 중 무형자산 상각액이 포함되어 있는 계정과목별 금액은 다음과같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 매출원가 - - - - 판매비와관리비 23 66 22 66 합 계 23 66 22 66 12. 투자부동산 가. 당분기말과 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 원가 상각누계액 장부금액 원가 상각누계액 장부금액 토지 107,055 - 107,055 107,355 - 107,355 건물 196,342 (61,930) 134,412 196,536 (58,274) 138,262 합 계 303,397 (61,930) 241,467 303,891 (58,274) 245,617 나. 당분기와 전분기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 토지 건물 합 계 기 초 107,355 138,262 245,617 감가상각 - (3,676) (3,676) 처 분 (300) (174) (474) 기 말 107,055 134,412 241,467 구 분 토지 건물 합 계 기 초 107,641 143,335 250,976 감가상각 - (3,660) (3,660) 처 분 (286) (194) (480) 기 말 107,355 139,481 246,836 다. 당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 매출(임대수익) 5,693 19,507 5,703 19,596 매출원가(운영비용) 2,814 13,603 2,906 11,525 라. 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치는 388,055백만원(전기말: 368,537백만원)입니다. 마. 투자부동산 중 일부는 임대보증금과 관련하여 전세권이 설정되어 있습니다(주석 13 참조).바. 당분기말과 전기말 현재 건물에 대한 리스계약으로 회사가 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소 리스료 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 1년 이내 20,044 21,024 1년 초과 5년 이내 26,703 29,211 5년 초과 - 77 합계 46,747 50,312 13. 담보제공자산 가. 당분기말과 전기말 현재 회사의 임대사업을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 채무금액 채무종류 / 사유 담보권자 투자부동산 건물 등 127,640 20,730 17,009 임대보증금 / 채권확보 메트라이프 외 계정과목 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 채무금액 채무종류 / 사유 담보권자 투자부동산 건물 등 123,265 17,568 14,879 임대보증금 / 채권확보 메트라이프 외 나. 당분기말과 전기말 현재 타인을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 제공받은자 담보제공자산 금 액 설정일 담보권자 관련 채무 장기투자증권 유엔씨티㈜ 주 식 1,769 2005.12.13 (주)국민은행 SOC 운영법인의PF차입금 마산아이포트㈜ 주 식 3,491 2008.03.05 한국산업은행 북항아이브리지㈜ 주 식 47,193 2011.06.24 한국산업은행 외 동두천드림파워㈜ 주 식 7,025 2013.06.28 (주)국민은행 외 부산컨테이너터미널㈜ 주 식 60,000 2017.10.01 한국산업은행 외 지개남산도시고속화도로㈜ 주 식 5,100 2018.01.05 신한BNP파리바 외 종속기업투자 통영에코파워㈜ 주 식 155,964 2021.12.03 우리은행 외 통영에코파워의 ABCP 합 계 280,542 계정과목 제공받은자 담보제공자산 금 액 설정일 담보권자 관련 채무 장기투자증권 유엔씨티㈜ 주 식 1,769 2005.12.13 (주)국민은행 SOC 운영법인의PF차입금 마산아이포트㈜ 주 식 3,491 2008.03.05 한국산업은행 북항아이브리지㈜ 주 식 47,193 2011.06.24 한국산업은행 외 동두천드림파워㈜ 주 식 7,025 2013.06.28 (주)국민은행 외 부산컨테이너터미널㈜ 주 식 60,000 2017.10.01 한국산업은행 외 지개남산도시고속화도로㈜ 주 식 5,100 2018.01.05 신한BNP파리바 외 종속기업투자 통영에코파워㈜ 주 식 99,099 2021.12.03 우리은행 외 통영에코파워의 ABCP 합 계 223,677 14. 파생금융상품당분기말과 전기말 현재 파생금융상품의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 자산 부채 자산 부채 주가수익스왑 - - 11,230 - 우선주매수옵션 - 1,282 - 1,282 선도계약 6,834 - 13,281 - 합 계 6,834 1,282 24,511 1,282 유동항목 계 6,834 - 24,511 - 비유동항목 계 - 1,282 - 1,282 15. 기타지급채무 당분기말과 전기말 현재 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 계정과목 당분기말 전기말 유동 미지급금 32,105 24,807 미지급비용 1,743 518 미지급배당금 85 84 임대보증금 7,497 10,349 소 계 41,430 35,758 비유동 임대보증금 17,814 13,164 합 계 59,244 48,922 16. 사채 당분기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 만기일 상환방법 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 제 148-1회 무보증사채 2024-07-05 만기일시 2.30 70,000 70,000 제 148-2회 무보증사채 2026-07-05 만기일시 2.92 20,000 20,000 차감 : 사채할인발행차금 (237) (313) 합 계 89,763 89,687 회사는 상기 무보증사채와 관련하여 재무비율 유지, 담보권 설정제한 및 자산매각 제한, 지배구조 변경 제한 등의 특정 사유 발생 시 기한의 이익이 상실되는 약정을 체결하고 있습니다. 17. 순확정급여부채 회사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. 연금의 수준은 종업원의 근무기간 및 최종임금에 근거하여 산출되며, 연금의 대부분은 기금에 적립되어 외부 전문 신탁사에 의하여 운영됩니다.가. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 14,951 14,694 사외적립자산의 공정가치 (12,918) (13,429) 재무상태표상 부채 2,033 1,265 나. 당분기와 전분기 중 손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 당기근무원가 165 493 138 416 순이자원가 5 15 6 19 종업원 급여에 포함된 총 비용 170 508 144 435 상기 금액은 전액 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. 18. 비용의 성격별 분류당분기와 전분기 중 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 광고선전비 9 27 9 27 지급수수료 1,371 6,134 1,374 4,821 유형자산, 무형자산 및 투자부동산 감가상각비 1,390 4,302 1,451 4,354 임차료 12 29 3 10 급여 791 2,468 813 2,521 보험료 31 238 31 210 퇴직급여 169 507 145 435 세금과공과 125 3,668 (24) 2,725 기타 비용 497 1,284 560 1,290 합 계 4,395 18,657 4,362 16,393 19. 판매비와관리비당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 급여 791 2,468 813 2,521 퇴직급여 170 508 144 434 복리후생비 18 70 31 105 세금과공과 159 185 13 42 지급수수료 196 874 167 802 임차료 12 29 3 10 유형자산감가상각비 144 561 210 628 보험료 29 137 30 128 광고선전비 9 27 9 27 기타 54 184 36 163 합 계 1,582 5,043 1,456 4,860 20. 영업외수익 당분기와 전분기 중 영업외수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 배당금수익 4,224 15,479 3,993 11,280 금융자산처분이익 - - - 481 종속기업투자주식처분이익 - 5,092 - - 장기투자주식처분이익 20 20 - - 투자부동산처분이익 150 436 280 280 파생상품거래이익 - 2,222 - - 잡이익 360 446 8,383 8,593 합 계 4,754 23,695 12,655 20,634 21. 영업외비용당분기와 전분기 중 영업외비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 기타수수료 - 186 389 1,158 금융자산평가손실 2,748 2,748 1,509 2,693 파생상품거래손실 - 3,485 80 80 잡손실 - 3 - 8 합 계 2,748 6,422 1,978 3,939 22. 금융수익당분기와 전분기 중 금융수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 이자수익 893 2,338 619 1,618 23. 금융비용당분기와 전분기 중 금융비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 이자비용 574 1,721 702 1,727 24. 법인세비용회사의 당분기와 전분기 손익계산서상 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다.25. 배당금 등회사는 2021년 12월 31일로 종료하는 회계기간에 대한 배당금 13,705백만원을 2022년 4월에 지급하였습니다(전기: 13,705백만원). 26. 영업으로부터 창출된 현금 가. 영업으로부터 창출된 현금(단위:백만원) 구 분 당분기 전분기 법인세비용차감전순이익 50,642 50,769 조정 : 이자비용 1,720 1,727 확정급여 퇴직급여 507 435 감가상각비 및 투자부동산상각비 4,236 4,288 무형자산상각비 65 66 파생상품거래손실 3,485 80 금융자산평가손실 2,748 2,693 이자수익 (2,338) (1,618) 배당금수익 (40,398) (35,943) 금융자산처분이익 - (481) 투자부동산처분이익 (436) (280) 종속기업투자주식처분이익 (5,092) - 장기투자증권처분이익 (20) - 파생상품거래이익 (2,222) - 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 : 매출채권의 감소 585 204 기타수취채권(유동)의 감소(증가) 44,984 (3,058) 선급금의 증가 (577) (38,178) 기타지급채무(유동)의 증가(감소) 8,518 (3,911) 기타지급채무(비유동)의 증가(감소) 1,731 (1,390) 선수금의 증가 - 69,274 예수금의 감소(증가) (4,407) 2,526 퇴직금의 지급 (36) (101) 영업으로부터 창출된 현금 63,695 47,102 나. 현금의 유입ㆍ유출이 없는 거래 중 중요한 사항(단위:백만원) 구 분 당분기 전분기 FVOCI 매각에 따른 잉여금대체 - 9,457 임대보증금의 유동성대체 475 7,951 다. 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용(단위: 백만원) 구 분 재무활동으로 인한 부채 사채 미지급배당금 합계 당기초 89,687 84 205,227 기타 비현금거래 등 76 13,706 71,510 수령(지급) 등 - (13,705) 9,386 당분기말 89,763 85 286,123 구 분 재무활동으로 인한 부채 유동성장기차입금 미지급배당금 사채 합계 전기초 108,800 83 - 108,883 차입 - - 89,637 89,637 외화환산 12,980 - - 12,980 기타 비현금거래 등 - 13,706 24 13,730 지급 등 (121,780) (13,705) - (129,215) 전분기말 - 84 89,661 89,745 27. 우발채무와 약정사항가. 회사는 당분기말 현재 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의하여 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발㈜의 분할기일의 채무 중 잔여채무 및 보증에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 이에 따라 당분기말 현재 에이치디씨현대산업개발㈜가 건설공제조합에 제공하고 있는 하자보수 관련 이행보증 4,802백만원 등에 대하여 연대하여책임이 있습니다.또한, 분할기일 이전에 발생하여 회사가 분할신설회사와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 제공대상 종류 총보증한도 대출잔액 시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 유동화채무 등 자금보충약정 및 조건부채무인수 약정 162,206 142,206 나. 회사는 종속기업인 통영에코파워㈜를 위하여 플랜업통영㈜에 198,000백만원(채무잔액 : 15,000백만원)의 채무보증약정을 제공하고 있습니다. 또한, 통영에코파워㈜가 당분기 중 발행한 제 1회 무보증사채(채무잔액 : 120,000백만원)와 관련하여 지급보증을 제공하고 있습니다.한편, 회사는 상기 연대보증을 포함한 금융보증계약 중 일부에 대하여 당분기말 현재공정가치 48백만원(전기말: 585백만원)을 기타유동부채로 계상하고 있습니다. 다. 당분기말과 전기말 현재 회사는 각종 계약과 관련하여 백지어음 2매와 백지수표4매를 담보 및 견질용으로 제공하고 있습니다. 라. 계류중인 소송사건 당분기말과 전기말 현재 회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 종 목 소송금액 상 대 방 원고사건 법인세 부과처분 취소소송 등 5,000 용산세무서장등 피고사건 김포한강아이파크 하자소송 등 6,921 김포한강아이파크 입주자대표회의등 4건 구 분 종 목 소송금액 상 대 방 원고사건 상표권 침해 손해배상소송 등 9,568 하나도시개발㈜ 등 3건 피고사건 송파 아이파크 하자소송 등 7,008 김포한강아이파크입주자 대표회의 등 5건 당분기말과 전기말 현재 해당 소송의 최종 결과는 예측될 수 없으며, 이에 따라 회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. 한편, 상기 피고로 계류중인 소송사건 중, 에이치디씨현대산업개발(주)과 연대하여 책임지는 소송사건은 당분기말 현재 총 4건(전체 소가: 6,921백만원)입니다. 마. 회사는 2017년 중 취득한 ㈜HDC리츠1호 보통주와 관련하여, 특정 조건이 충족될 경우 우선주주(총 우선주 모집금액: 100억원)는 보통주주에게 우선주식의 발행가와 우선주식 매각시까지 미배당된 이익배당금을 합산한 가격을 행사가격으로 하여 매수청구권을 행사할 수 있으며, 이 경우 회사를 포함한 보통주주는 연대하여 우선주주로부터 우선주식을 매수해야 합니다. 또한, ㈜HDC리츠1호의 해산결의일의 1개월 전 시점까지 사업건물 중 매각되지 않은 물건이 남아있고, 우선주주가 보통주주에게 미매각 물건의 매입을 요청할 경우, 회사를 포함한 보통주주는 연대하여 사업건물 중미매각 물건을 매입하여야 합니다. 바. 회사는 HDC현대EP㈜, HDC현대산업개발㈜ 등 종속기업 및 관계기업으로 부터 분기별로 매출액에서 기업집단 내 계열사간의 내부거래 매출액을 제외한 금액의 0.19%를 상표권 사용료로 지급받고 있으며, 공동기업인 HDC신라면세점㈜로부터는 매출액의 0.095%를 상표권 사용료로 지급받고 있습니다. 또한, 기타특수관계자인 HDC자산운용㈜로부터는 내부거래 매출액을 제외한 실물부동산 관련 매출액의 0.19%를 상표권 사용료로 지급받고 있습니다.사. 회사는 2019년 중 관계기업인 삼양식품(주)의 주식 1,279,890주를 엠디유니콘제일차(주)에 94,712백만원에 매각하면서, 동거래처와 주가수익스왑(Price Return Swap)계약을 체결하였으며, 동 계약과 관련한 주요 내용은 다음과 같습니다. 구분 내용 대상주식 삼양식품(주) 발행 보통주 수익의 수령 및 지급 수익 수령자 : HDC(주) 수익 지급자 : 엠디유니콘제일차(주) 수량 1,279,890주 계약기간 매매종결일(2019년 9월 25일)로부터 3년 스왑비용 3.17% 정산시기 최초 분기지급일(2019년 10월 31일)과 만기일 전 최초 분기지급일로부터 매 3개월이 되는 각 날(분기지급일) 및 만기일 주당 매매대금 74,000원 잔여계약금액 주당 매매대금 x 엠디유니콘제일차(주)가 보유한 잔여 주식수 정산기준금액 매각 관련 비용 + 잔여계약금액의 차액(당기말과 직전분기말) + 처분이익정산수수료 처분가액 엠디유니콘제일차(주)가 삼양식품(주)의 주식을 시장에 매각하고 수령한 금액 주요내용 - 배당금은 엠디유니콘제일차(주)가 수취 - 회사는 3.17%의 고정수수료를 지급함. - 매 정산시기마다 엠디유니콘제일차(주)는 보유 중인 삼양식품(주)의 처분에 따른 차익(처분 손실 발생 시 손실을 포함함)의 상당 부분(처분가액-정산기준금액)을 회사에 이전함. 특수관계 및 담보제공 여부 해당사항 없음 회사는 상기 주가수익스왑(Price Return Swap) 계약 관련하여 당분기말 현재 엠디유니콘제일차가 보유중이던 삼양식품(주)의 주식 1,279,890주를 전량 매각 완료하였습니다. 아. 회사는 종속기업인 통영에코파워㈜의 통영천연가스발전소 설립을 위한 주요기기공급계약을 General Electric Global Service GMBH와 체결하였으며, 동 계약으로매입한 주요기기는 통영천연가스발전소 설립의 EPC(Engineering Procurement Construction)사로 선정된 ㈜한화건설에 매각을 통해 발전소 건설에 투입됩니다. 또한, 회사는 통영에코파워㈜ 발행주식 총수의 26.5%를 한화에너지㈜에 매각하기로하는 주식선도계약약정을 체결하였습니다. 회사는 해당 약정과 관련하여 당분기말 6,834백만원(전기말 13,281백만원)의 파생상품자산을 계상하였으며, 일부 매각된 주식과 관련하여 종속기업투자주식처분이익을 당분기 중 5,092백만원(전기 35,661백만원)을 인식하였습니다. 28. 특수관계자 거래 가. 당분기말과 전기말 현재 회사와 지배ㆍ종속관계와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무잔액이 있는 특수관계자는 다음과 같습니다. 구분 당분기말 전기말 비고 종속기업 에이치디씨현대산업개발㈜ 에이치디씨현대산업개발㈜ 호텔에이치디씨㈜ 호텔에이치디씨㈜ 에이치디씨현대피씨이㈜ 에이치디씨현대피씨이㈜ 빅애플드림제일차㈜ 빅애플드림제일차㈜ 아이파크패키지제일차㈜ 아이파크패키지제일차㈜ 아이파크패키지제이차㈜ 아이파크패키지제이차㈜ 피치에코㈜ 피치에코㈜ ㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 ㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 에이치디씨현대EP㈜ 에이치디씨현대EP㈜ Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd. Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd. Hyundai Engineering Plastics India Private Limited. Hyundai Engineering Plastics India Private Limited. Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd. Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd. Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd. Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd. Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd. Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd. 에이치디씨폴리올㈜ 에이치디씨폴리올㈜ (*4) 에이치디씨랩스㈜ 에이치디씨랩스㈜ (*2) ICONTROLS VIETNAM Co., Ltd. ICONTROLS VIETNAM Co., Ltd. (*3) 에이치디씨아이앤콘스㈜ 에이치디씨아이앤콘스㈜ 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이㈜ 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이㈜ (*7) ㈜에이치디씨아이파크몰 ㈜에이치디씨아이파크몰 에이치디씨스포츠㈜ 에이치디씨스포츠㈜ 에이치디씨영창㈜ 에이치디씨영창㈜ 천진영창악기유한공사 천진영창악기유한공사 천진영창강금주건유한공사 천진영창강금주건유한공사 HYUNDAI-BYUKSAN JV HYUNDAI-BYUKSAN JV HDC INDIA PRIVATE Ltd. HDC INDIA PRIVATE Ltd. ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 부동산일일사㈜ 부동산일일사㈜ 미래비아이㈜ 미래비아이㈜ 통영에코파워㈜ 통영에코파워㈜ 관계기업 ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 아이시어스㈜ 아이시어스㈜ 에코바이오플라스틱코리아㈜ 에코바이오플라스틱코리아㈜ 에이치디씨리조트㈜ 에이치디씨리조트㈜ ㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜광명문화관광복합단지피에프브이 ㈜광명문화관광복합단지피에프브이 ㈜광명문화관광복합단지자산관리 ㈜광명문화관광복합단지자산관리 충주드림파크개발㈜ 충주드림파크개발㈜ 에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호 에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호 (*5) 브이아이금융투자 브이아이금융투자 (*6) 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 (*8) 씨제이에이치디씨비오솔 주식회사 - (*9) 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 에이치디씨신라면세점㈜ 한용(상해)상무자문유한공사 한용(상해)상무자문유한공사 기타(*1) 서울-춘천고속도로㈜ 서울-춘천고속도로㈜ 아이파크마리나㈜ 아이파크마리나㈜ 플랜업통영㈜ 플랜업통영㈜ 북항아이브리지㈜ 북항아이브리지㈜ 부산컨테이너터미널㈜ 부산컨테이너터미널㈜ 에이치디씨자산운용㈜ 에이치디씨자산운용㈜ 엠엔큐투자파트너스 엠엔큐투자파트너스 시흥-서울연결도로㈜ 시흥-서울연결도로㈜ 서창-김포고속도로㈜ 서창-김포고속도로㈜ 인천신항배후단지㈜ 인천신항배후단지㈜ (*1) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다. (*2) 회사의 종속기업인 에이치디씨아이서비스㈜와 관계기업인 에이치디씨아이콘트롤스㈜는 2021년 12월 1일을 합병기일로 하여 합병하였습니다. 피합병소멸법인은 에이치디씨아이서비스㈜이며, 합병 후 존속법인인 에이치디씨아이콘트롤스㈜는 합병 후 에이치디씨랩스㈜로 사명을 변경하였습니다. 합병 후 총발행주식수 25,957,601주 중 회사에서 10,136,051주를 보유하여 지분율은 39.05%(자기주식 제외한 유효지분율 42.34%)이나, 상법 제369조에 따른 자기주식과 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제25조에 따라 의결권이 제한된 주식을 제외한 회사의 의결권 비율은 44.2%입니다. 나머지 기타 주주의 지분 분포 정도 등을 고려하였을 때 에이치디씨랩스㈜의주주총회에서 회사가 지배력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 종속기업으로 분류하였습니다(주석 9 참조).(*3) 전전기까지 관계기업인 에이치디씨아이콘트롤스㈜의 종속기업으로 관계기업으로 분류되었으나, 전기 중 에이치디씨아이콘트롤스㈜와 에이치디씨아이서비스㈜의 합병으로 종속기업으로 분류되었습니다.(*4) 전기 중 종속기업인 에이치디씨현대EP㈜가 출자하여 설립한 법인으로 해당 법인에 대한 지배력을 획득하여 종속기업으로 분류하였습니다.(*5) 전기 중 종속기업인 에이치디씨랩스㈜가 출자하여 설립한 법인으로 해당 법인에 대한 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.(*6) 전전기 중 회사에 지배력이 있는 개인이 유의적인 영향력을 행사함에 따라 특수관계자 범위에 해당하는 것으로 판단하여 기타특수관계자로 분류하였으나, 전기 중 에이치디씨랩스㈜의 합병으로 회사에서 종속기업을 통하여 해당 법인에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.(*7) 전기 중 종속기업인 에이치디씨아이앤콘스㈜가 출자하여 설립한 법인으로 해당법인에 대한 지배력을 획득하여 종속기업으로 분류하였습니다.(*8) 전기 중 종속기업인 에이치디씨현대산업개발㈜가 출자하여 설립한 법인으로 해당 법인에 대한 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다. (*9) 당분기 중 종속기업인 에이치디씨현대EP㈜가 출자하여 설립한 법인으로 해당 법인에 대한 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다. 나. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 매출 등 매입 등 임대매출 배당금수익 CI 기타 종속기업 에이치디씨현대EP㈜ 314 2,155 1,216 - - 에이치디씨랩스㈜ 230 4,561 486 19 3,727 에이치디씨아이앤콘스㈜ 62 2,385 118 - 144 에이치디씨아이파크몰㈜ 165 - 143 836 139 에이치디씨스포츠㈜ - - 5 74 - ㈜에이치디씨영창 591 - 74 56 통영에코파워㈜ - - - 363 - 에이치디씨현대산업개발㈜ 81 15,818 4,281 - 95 호텔에이치디씨㈜ - - 22 - - 관계기업 에이치디씨리조트㈜ - - 143 - 24 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ - - 500 - - 기타 북항아이브리지㈜ - 620 - 40 - 부산컨테이너터미널㈜ - - - 48 - 합 계 1,443 25,539 6,988 1,380 4,185 구 분 회사명 매출 등 매입 등 임대매출 배당금수익 CI 기타 종속기업 에이치디씨현대EP㈜ 314 2,155 995 - - 에이치디씨아이서비스㈜ 576 2,399 331 - 3,886 에이치디씨아이앤콘스㈜ 89 2,385 280 - - 에이치디씨아이파크몰㈜ 165 - 123 759 147 에이치디씨스포츠㈜ - - 4 73 - ㈜에이치디씨영창 581 - 80 - 56 통영에코파워㈜ - - - 186 - 에이치디씨현대산업개발㈜ 73 15,818 3,811 - 90 호텔에이치디씨㈜ - - 19 - - 관계기업 에이치디씨아이콘트롤스㈜ 20 1,906 135 - 7 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ - - 315 - - 기타 아이파크마리나㈜ 9 - - - - 에이치디씨자산운용㈜ - - - - 7 합 계 1,827 24,663 6,093 1,018 4,193 상기 거래 이외에 회사는 기타특수관계자인 서울-춘천고속도로㈜의 차입금을 기초자산으로 하는 펀드에 투자하고 있으며, 당분기 중 관련 배당금수익 9,422백만원, 전분기 중 관련 배당금수익 9,836백만원 및 금융자산평가손실 2,693백만원을 인식하였습니다. 다. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 채 권 채 무 매출채권 기타수취채권 보증예수금 기타채무 종속기업 에이치디씨현대EP㈜ 428 - 400 - 에이치디씨랩스㈜ 30 - 5 379 에이치디씨아이앤콘스㈜ 116 - - 159 에이치디씨아이파크몰㈜ 119 33,265 - 18 에이치디씨스포츠㈜(*1) 1 74 - - (주)에이치디씨영창 18 - 602 14 통영에코파워(주) 31 - - - 에이치디씨현대산업개발㈜ 1,641 - 70 10 호텔에이치디씨㈜ 9 - - - 관계기업 에이치디씨리조트㈜ 67 - - - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 223 - - - 기타 부산컨테이너터미널㈜ 17 - - - 합 계 3,050 33,339 1,077 580 (*1) 당분기말 회사는 에이치디씨스포츠㈜ 기타수취채권 2,162백만원에 대하여 대손충당금이 설정되어 있습니다. 구 분 회사명 채 권 채 무 매출채권 기타수취채권 보증예수금 기타채무 종속기업 에이치디씨현대EP㈜ 370 - 400 - 에이치디씨아이서비스㈜ - - - - 에이치디씨아이앤콘스㈜ 115 - 136 - 에이치디씨아이파크몰㈜ 112 33,000 - 3 에이치디씨스포츠㈜(*1) 1 - - - 에이치디씨영창㈜ 22 - 602 7 통영에코파워㈜ 17 - - - 에이치디씨현대산업개발㈜ 2,028 - 70 19 호텔에이치디씨㈜ 8 - - - 에이치디씨랩스㈜ 195 - 395 1,183 관계기업 에이치디씨아이콘트롤스㈜ - - - - 에이치디씨리조트㈜ 57 - - - 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 121 - - - 기타 부산컨테이너터미널㈜ 28 - - - 합 계 3,074 33,000 1,603 1,212 (*1) 전기말 회사는 에이치디씨스포츠㈜ 기타수취채권 2,162백만원에 대하여 대손충당금이 설정되어 있습니다. 라. 회사는 당분기 중 서울-춘천고속도로㈜의 차입금을 기초자산으로 하는 펀드로부터 8,396백만원(전분기 8,793백만원)의 배당금을 수령하였습니다. 마. 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누계 3개월 누계 단기급여 581 1,744 562 1,696 퇴직급여 212 636 171 515 합 계 793 2,380 733 2,211 상기의 주요 경영진은 회사의 계획, 운영 및 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기 임원입니다.바. 회사는 당분기말 현재 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의하여 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발㈜의 분할기일의 채무 중 잔여채무 및 보증에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 또한, 회사는 종속기업인 에이치디씨현대산업개발㈜의 영업과 관련하여 분할기일 이전에 발생하여 회사가 에이치디씨현대산업개발㈜와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 제공대상 종류 총보증한도 대출잔액 시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 유동화채무 등 자금보충약정 및 조건부채무인수약정 162,206 142,206 한편, 회사가 피고로 계류중인 소송사건 중, 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발(주)과 연대하여 책임지는 소송사건은 당분기말 현재 총 4건(전체 소가: 6,921백만원)입니다. 사. 상기 에이치디씨현대산업개발㈜와 연대하여 책임지는 자금보충약정 및 조건부채무인수약정 중 당분기말과 전기말 현재 회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 특수관계구분 회사명 자금보충처 총보증한도 자금보충금액 자금보충기간(대표) 종속기업 HDC아이파크몰㈜ 몰링월드제일차(유) 12,500 12,500 2017.11.22 ~ 2022.11.22 몰링월드제이차(유) 125,000 125,000 기타 부산컨테이너터미널㈜(*1) 산업은행 등 20,000 - 운영개시일 ~ 채무이행완료일 (*1) 상기 보증 외에 회사가 보유하고 있는 주식이 특수관계자를 위하여 담보로 제공되고 있습니다(주석 13참조).상기 내역 외에 회사는 에이치디씨현대산업개발㈜와 연대하여, 프로젝트 금융약정에따라 운영개시일로부터 10년이 되는 날 이후부터 단기대출금의 최종상환일까지의 기간 동안 북항아이브리지㈜의 총 가용자금(예비부채상환적립금 및 부채상환적립금 적립 의무가 해소되지 않은 경우 예비부채상환적립금 및 부채상환적립금 포함) 및 단기대출금으로 지급기일이 도래한 금융비용, 대출원리금의 충당이 불가능한 경우에 부족금액을 대출하여야 하는 자금보충의무를 부담하고 있습니다. 당분기말 현재 해당 자금보충의무는 개시되지 않았습니다. 아. 회사는 종속기업인 통영에코파워㈜를 위하여 플랜업통영㈜에 198,000백만원(채무잔액 : 15,000백만원)의 채무보증약정을 제공하고 있습니다. 또한, 통영에코파워㈜가 당분기 중 발행한 제 1회 무보증사채(채무잔액 : 120,000백만원)와 관련하여 지급보증을 제공하고 있습니다.회사는 종속기업인 통영에코파워㈜의 통영천연가스발전소 설립을 위한 주요기기공급계약을 General Electric Global Service GMBH와 체결하였으며, 동 계약으로 매입한 주요기기는 통영천연가스발전소 설립의 EPC(Engineering Procurement Construction)사로 선정된 ㈜한화건설에 매각을 통해 발전소 건설에 투입됩니다. 회사는 통영에코파워㈜ 발행주식 총수의 26.5%를 한화에너지㈜에 매각하기로하는 주식선도계약약정을 체결하였습니다. 회사는 해당 약정과 관련하여 당분기말 6,834백만원(전기말 13,281백만원)의 파생상품자산을 계상하였으며, 일부 매각된 주식과 관련하여 종속기업투자주식처분이익을 당분기 중 5,092백만원(전기 35,661백만원)을 인식하였습니다. 또한, 당분기 중 종속기업인 통영에코파워㈜의 유상증자에 참여하였습니다(주석 9 참조). 자. 특수관계자와의 자금거래 내역은 없습니다. 차. 회사가 당분기 및 전분기 중 특수관계자에게 지급한 배당금은 5,761백만원 및 5,683백만원입니다. 6. 배당에 관한 사항 배당에 관한 사항은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재를 생략하였으며, 관련 내용은 2022.03.21에 제출된 사업보고서(2021.12)를 참고하시기 바랍니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 지분증권의 발행 등과 관련된 사항은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재를 생략하였으며, 관련 내용은 2022.03.21에 제출된 사업보고서(2021.12)를 참고하시기 바랍니다. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 채무증권 발행실적 (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 에이치디씨(주) 회사채 공모 2021년 07월 05일 70,000 2.300 A+(NICE, 한신평) 2024년 07월 05일 미상환 KB증권外 에이치디씨(주) 회사채 공모 2021년 07월 05일 20,000 2.915 A+(NICE, 한신평) 2026년 07월 05일 미상환 KB증권外 현대산업개발㈜ 회사채 공모 2017년 07월 17일 50,000 3.27 A+ 2022년 07월 17일 상환 키움증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2018년 10월 16일 70,000 3.06 A+ 2023년 10월 16일 미상환 키움증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 사모 2020년 02월 28일 170,000 3.70 A+ 2030년 02월 28일 미상환 키움증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2020년 07월 13일 150,000 2.73 A+ 2022년 07월 13일 상환 NH투자증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2020년 07월 13일 100,000 2.88 A+ 2023년 07월 13일 미상환 NH투자증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2020년 07월 13일 50,000 3.53 A+ 2025년 07월 13일 미상환 NH투자증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2021년 03월 12일 70,000 1.83 A+ 2024년 03월 12일 미상환 키움증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2021년 03월 12일 30,000 2.31 A+ 2026년 03월 12일 미상환 키움증권外 HDC현대EP 회사채 사모 2020년 08월 20일 9,479 2.22 - 2023년 08월 20일 미상환 KOOKMINBANK(H.K) HDC현대EP 회사채 공모 2021년 03월 11일 40,000 2.37 A- (NICE신용평가)A- (한국기업평가) 2024년 03월 11일 미상환 KB증권 통영에코파워(주) 회사채 공모 2022년 07월 28일 120,000 6.10 A+ (NICE신용평가)A (한국신용평가) 2025년 07월 28일 미상환 하나증권 통영에코파워(주) 회사채 공모 2022년 07월 28일 78,000 5.21 A+(NICE, 한신평) 2025년 07월 28일 미상환 한국투자증권外 합 계 - - - 1,027,479 - - - - - ※ 2022년 7월 만기도래 회사채는 분기보고서 제출일 현재 만기 상환하였습니다. 나. 기업어음증권 미상환 잔액 (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - 다. 단기사채 미상환 잔액 (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 라. 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - 70,000 - 20,000 - - - 90,000 사모 - - - - - - - - 합계 - 70,000 - 20,000 - - - 90,000 ※ 상기 미상환 잔액 현황은 별도 기준입니다. (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 100,000 250,000 248,000 50,000 - - - 648,000 사모 9,479 - - - - 170,000 - 179,479 합계 109,479 250,000 248,000 50,000 - 170,000 - 827,479 ※ 상기 미상환 잔액 현황은 연결 기준입니다. 마. 신종자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - 35,000 - 35,000 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - 35,000 - 35,000 바. 조건부자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - - [사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등] (작성기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 에이치디씨(주)제148-1회무보증사채 2021년 07월 05일 2024년 07월 05일 70,000 2021년 06월 23일 현대차증권 에이치디씨(주)제148-2회무보증사채 2021년 07월 05일 2026년 07월 05일 20,000 2021년 06월 23일 현대차증권 (이행현황기준일 : 2022년 09월 30일 ) 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 500% 이하 유지 이행현황 이행(17.4%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 700% 이하 이행현황 이행(13.7%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 이행(0.00%) 지배구조변경 제한현황 계약내용 해당사항 없음 이행현황 해당사항 없음 이행상황보고서 제출현황 이행현황 당분기 기준 이행상황보고서 제출 완료(2022.08.29) * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일입니다. [HDC현대산업개발(주)] [사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등] (작성기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 에이치디씨현대산업개발㈜제1-2회 무보증사채 2018.10.16 2023.10.16 70,000 2018.09.21 현대차증권 (이행현황기준일 : 2021년 12월 31일 ) 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 500% 이하 이행현황 이행(114.1%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 500% 이하 이행현황 이행(278.5%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 이행(0.07%) 지배구조변경 제한현황 계약내용 해당사항 없음 이행현황 해당사항 없음 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2022.04.20 제출 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일입니다. (작성기준일 : 2022년 09월 30일 (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 에이치디씨현대산업개발㈜제3-2회 무보증사채 2020.07.13 2023.07.13 100,000 2020.07.01 현대차증권 에이치디씨현대산업개발㈜제3-3회 무보증사채 2020.07.13 2025.07.13 50,000 2020.07.01 현대차증권 (이행현황기준일 : 2021년 12월 31일 ) 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 500% 이하 이행현황 이행(114.1%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 700% 이하 이행현황 이행(278.5%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 이행(0.07%) 지배구조변경 제한현황 계약내용 해당사항 없음 이행현황 해당사항 없음 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2022.04.20 제출 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일입니다. (작성기준일 : 2022년 09월 30일 (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 에이치디씨현대산업개발㈜제4-1회 무보증사채 2021.03.12 2024.03.12 70,000 2021.03.02 현대차증권 에이치디씨현대산업개발㈜제4-2회 무보증사채 2021.03.12 2026.03.12 30,000 2021.03.02 현대차증권 (이행현황기준일 : 2021년 12월 31일 ) 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 500% 이하 이행현황 이행(114.1%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 800% 이하 이행현황 이행(278.5%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 이행(0.07%) 지배구조변경 제한현황 계약내용 해당사항 없음 이행현황 해당사항 없음 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2022.04.20 제출 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일입니다. [HDC현대EP(주)] [사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등] (작성기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 HDC현대EP(주)제1회 공모사채 2021년 03월 11일 2024년 03월 11일 40,000 2021년 02월 26일 현대차증권(주) (이행현황기준일 : 2022년 09월 30일 ) 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 500% 이하 이행현황 이행(109.3%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 700% 이하 이행현황 이행(18.0%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이상 이행현황 이행(0.77%) 지배구조변경 제한현황 계약내용 해당사항 없음 이행현황 해당사항 없음 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2022.09.15 제출 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일입니다. [통영에코파워(주)] [사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등] (작성기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 통영에코파워(주)제1회 무보증 공모사채 2022.07.28 2025.07.28 120,000 2022.07.18 (주)BNK 투자증권 통영에코파워(주)제2회 무보증 공모사채 2022.07.28 2025.07.28 78,000 2022.07.18 DB 금융투자(주) (이행현황기준일 : 2022년 09월 30일 ) 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 500% 이하 이행현황 이행(164.08%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 700% 이하 이행현황 이행(37.10%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이상 이행현황 이행(0.00%) 지배구조변경 제한현황 계약내용 최대주주 변경 제한 이행현황 이행(최대주주 : 에이치디씨 주식회사) 이행상황보고서 제출현황 이행현황 3분기 분기보고서 제출 이후 30일 이내 제출예정 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일입니다. 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 공모자금의 사용내역 (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 무기명식 이권부 무보증 공모사채 148-1회 2021년 07월 05일 채무상환자금 70,000 채무상환자금 70,000 - 무기명식 이권부 무보증 공모사채 148-2회 2021년 07월 05일 채무상환자금 20,000 채무상환자금 20,000 - 8. 기타 재무에 관한 사항 8-1. 재무제표 재작성 등 유의사항 가. (연결)재무제표를 재작성한 경우 재작성사유, 내용 및 (연결)재무제표에 미치는 영향당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 나. 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도당사의 연결대상 종속회사인 에이치디씨랩스(주)는 2021년 12월 1일 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병하였습니다. 합병 등의 정보는 에이치디씨랩스(주)가 금융감독원 전자공시사이트(http://dart.fss.or.kr/) 상 공시한 '주요사항보고서', '증권신고서(합병)', '투자설명서' 등을 참고하시기 바랍니다. 다. 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 라. 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항당사의 연결대상 종속회사인 에이치디씨랩스(주)는 2021년 12월 1일을 합병기일로 하여 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병하였습니다. 본 합병의 법적 취득자는 에이치디씨랩스(주)(기존 에이치디씨아이콘트롤스(주))이며 피합병법인인 에이치디씨아이서비스(주)의 당기 실적은 2021년 12월 1일부터 기산되므로, 전년 분/반기에 해당하는 재무제표는 비교표시하지 아니합니다. 8-2. 대손충당금 설정현황 연결회사의 대손충당금 설정현황은 다음과 같습니다. 가. 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원 ) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금설정률 제 46 기3 분 기 매출채권 686,077 151,774 22.1% 미청구공사 842,103 944 0.1% 기타수취채권 2,451,339 281,980 11.5% 선 급 금 568,575 8,650 1.5% 합 계 4,548,094 443,348 9.7% 제 45 기연 간 매출채권 805,188 153,036 19.0% 미청구공사 664,053 954 0.1% 기타수취채권 1,472,263 282,654 19.2% 선 급 금 580,326 8,532 1.5% 합 계 3,521,829 445,176 12.6% 제 44 기연 간 매출채권 698,901 154,252 22.1% 미청구공사 597,876 1,348 0.2% 기타수취채권 1,274,540 310,988 24.4% 선 급 금 577,362 218 0.1% 합 계 3,148,679 466,806 14.8% (*) 매출채권은 받을어음, 공사미수금, 분양미수금이 포함되어 있습니다.(*) 기타수취채권은 미수금, 대여금, 보증금, 기타당좌자산 등이 포함되어 있습니다.(*) 채권금액은 현재가치할인차금 차감후 금액입니다. 나. 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원 ) 구 분 제46기 3분기 제45기 연간 제44기 연간 1. 기초 대손충당금 잔액합계 445,176 466,806 19,421 2. 순대손처리액(①－②±③) 240 (27,763) 247,217 ① 대손처리액(상각채권액) (419) (27,763) (6,933) ② 상각채권회수액 - - - ③ 기타증감액 659 - 254,150 3. 대손상각비 계상(환입)액 (1,233) 6,133 200,167 4. 기말 대손충당금 잔액합계 444,182 445,176 466,806 다. 매출채권관련 대손충당금 설정방침 1) 대손충당금 설정방침 재무상태표일 현재의 매출채권에 대해 과거의 대손경험률과 미래의 대손예상액을 기초로 대손충당금을 설정하고 있습니다.2) 대손경험률 및 대손가능성 추정액 산정근거 - 대손경험률은 과거 3개년 실제 대손 발생액을 근거로 산정하고 있습니다. - 대손가능성 추정액은 채무자의 파산, 강제집행, 은행거래중지, 소송, 사망, 실종 등으로 회수가 불투명한 채권 및 약정기일 경과 후 약정의 갱신이나 수정없이 장기간 연체되는 채권의 경우 회수가능성, 담보설정여부 등을 고려한 합리적인 대손 추산액을 산정하여 대손충당금 및 대손금으로 처리하고 있습니다. ※ 파산, 강제집행, 은행거래중지, 사망, 실종의 경우 : 담보가치를 초과하는 금액 의 100% 대손충당금 설정 ※ 소송의 경우 : 1심 패소시 패소금액의 100% 대손충당금 설정 및 기타 패소가 능성을 합리적으로 추정하여 그 해당금액의 100% 대손충당금 설정 ※ 장기회수지연채권의 경우 : 회수가능성 및 담보설정여부 등을 고려한 합리적 인 대손추산액을 산정하여 대손충당금 설정 라. 당분기말 현재 경과기간별 매출채권 및 계약자산잔액 현황 (단위 : 백만원 ) 구 분 정상 연체 합계 180일 이내 1년 이내 1년 초과 당분기말 총장부금액 - 매출채권 445,864 30,569 20,068 208,482 704,982 총장부금액 - 계약자산 3,695 - - - 3,695 합 계 449,559 30,569 20,068 208,482 708,677 비율 63.44% 4.31% 2.83% 29.42% 100.00% 8-3. 재고자산의 보유 및 실사내역 등 가. 최근 3사업연도의 연결회사 재고자산 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원 ) 사업부문 계정과목 제46기 3분기 제45기 연간 제44기 연간 비고 건설부문 일반건축 저장품 82 3 4 - 토목 저장품 712 367 7 - 외주주택 저장품 58 469 771 - 자체공사 용지 635,681 953,192 687,405 - 완성주택 13,619 23,307 15,087 - 미완성주택 427,001 324,459 130,610 - 저장품 80 6 15 - 악기 제품 126 1,038 2,063 - 상품 11,050 14,329 11,166 - 반제품 3,953 3,794 3,574 - 재공품 805 435 383 - 원재료 8,385 7,334 6,671 - 부재료 - 45 45 - 저장품 4 - - - 미착품 201 490 549 - 유통부문 상품 100 140 108 - 저장품 - - 107 - 유화부문 제품 83,200 64,485 37,113 - 상품 1,077 111 89 - 반제품 3,850 5,021 2,423 - 원재료 59,961 54,955 22,532 - 저장품 1,144 1,041 807 - 미착품 3,931 4,574 10,909 - 기타부문 상품 443 368 14 - 원재료 10,741 10,998 1,522 - 저장품 - 24 63 - 합 계 제품 83,326 65,523 39,176 - 상품 12,670 14,949 11,377 - 반제품 7,803 8,816 5,997 - 재공품 805 435 383 - 원재료 79,088 73,287 30,725 - 부재료 - 45 45 - 저장품 2,080 1,911 1,774 - 미착품 4,132 5,166 11,458 - 용지 635,681 953,192 687,405 - 완성주택 13,619 23,307 15,087 - 미완성주택 427,001 324,459 130,610 - 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 11.36% 13.81% 9.71% - 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 3.27 4.39 10.52 - 나. 재고자산의 실사내역당사는 2021사업연도 연결재무제표를 작성함에 있어서 2021년 12월 31일 각 사업지별로 재고실사를 실시하였으며, 감사인의 입회는 없었습니다. 실사결과 장기체화재고는 없습니다. 8-4. 공정가치 가. 금융상품 종류별 공정가치당분기말과 전기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 나. 공정가치 서열체계 연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 반복적으로 공정가치로 측정되고 인식된 연결회사의 금융자산과 금융부채는 다음과 같습니다. (단위:백만원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 47 40,051 275,183 315,281 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 5,385 - 95,966 101,351 파생상품자산 - 29,530 - 29,530 총 자산 5,432 69,581 371,149 446,162 부채 파생상품부채 - - - - 총 부채 - - - - 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 52 30,033 278,014 308,099 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 7,434 - 96,016 103,450 파생상품자산 - 10,100 11,230 21,330 총 자산 7,486 40,133 385,260 432,879 부채 파생상품부채 - 432 - 432 총 부채 - 432 - 432 연결회사는 비반복적으로 공정가치로 측정하는 금융자산이나 금융부채를 당분기말에 측정하지 않았습니다. 다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준간 이동당분기와 전기 중 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 구 분 금융자산 당분기 전분기 기초 잔액 385,260 370,429 취득 - 91 처분 (11,363) (100) 평가로 인한 변동 (2,748) 2,571 기말 잔액 371,149 372,991 연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간 말에 인식합니다. 당분기 및 전반기 중 공정가치 서열체계에서의 수준 간 이동은 없습니다. 또한 전기말 현재 적용한 가치평가기법에 변경은 없습니다. 라. 가치평가기법 및 투입변수연결회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 및 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산(당분기말: 371,149백만원, 전기말: 385,260백만원)은 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 공정가치산정시 현금흐름할인모형, 배당할인모형, 이항모형 등 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 '이사의 경영진단 및 분석의견'을 기재하지 않습니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함) 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 제46기 3분기(당기) 성현회계법인 적정 - - 제45기(전기) 삼일회계법인 적정 2021년 중 "COVID-19(코로나)바이러스"의 확산 우려로 인하여 우리나라를 포함한 전 세계는 어려운 경제상황 및 사태 장기화에 대한 불확실성 (별도)- 공정가치 수준3으로 분류되는 금융상품의 공정가치 평가 (연결)- 투입법에 따른 수익인식- 신용손상의 징후 발생 건설현장에 대한 금융자산 회수가능성- 공정가치 수준3으로 분류되는 금융상품의 공정가치 평가- 광주화정아이파크사고 관련 충당부채의 평가 제44기(전전기) 삼일회계법인 적정 2020년 중 "COVID-19(코로나)바이러스"의 확산 우려로 인하여 우리나라를 포함한 전 세계는 어려운 경제상황 및 사태 장기화에 대한 불확실성 - 투입법에 따른 수익인식- 신용손상의 징후 발생 건설현장에 대한 금융자산 회수가능성- 수준 3의 공정가치로 측정되는 금융상품의 평가- 에이치디씨현대산업개발 사업결합 회계처리 2. 감사용역 체결현황 (단위 : 백만원) 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 제46기 3분기(당기) 성현회계법인 분,반기 연결 및별도 검토, 기말 연결 및별도 감사 350 4,000 350 2,326 제45기(전기) 삼일회계법인 분,반기 연결 및별도 검토, 기말 연결 및별도 감사 410 3,920 410 3.914 제44기(전전기) 삼일회계법인 분,반기 연결 및별도 검토, 기말 연결 및별도 감사 340 3,421 340 3,431 3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 (단위 : 백만원) 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 제46기 3분기(당기) - - - - - 제45기(전기) 2021.03 제44기 세무조정 2021.03 ~ 2021.03 10 VAT 별도 2021.02 세무자문 2021.01 ~ 2021.12 10 VAT 별도 제44기(전전기) 2020.03 제43기 세무조정 2020.03 ~ 2020.03 10 VAT 별도 2020.02 세무자문 2020.01 ~ 2020.12 10 VAT 별도 4. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 1 2021년 03월 16일 회사측 : 감사위원회 3인 감사인측 : 업무수행이사, 담당회계사 2인 서면회의 감사에서의 유의적 발견사항, 감사인의 독립성,그룹감사와 관련한 사항, 핵심감사사항 등 2 2021년 08월 30일 회사측: 감사위원회 3인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 2인 서면회의 감사팀 구성, 감사투입시간과 보수, 경영진 및감사인의 책임, 감사인의 독립성, 핵심감사사항 등 3 2022년 03월 14일 회사측: 감사위원회 3인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 2인 서면회의 핵심감사사항 4 2022년 03월 20일 회사측: 감사위원회 3인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 2인 서면회의 감사에서의 유의적 발견사항, 감사인의 독립성,그룹감사와 관련한 사항, 핵심감사사항 등 2. 내부통제에 관한 사항 내부통제에 관한 사항은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재를 생략하였으며, 관련 내용은 2022.08.16에 제출된 반기보고서(2022.06)를 참고하시기 바랍니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 이사회에 관한 사항은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재를 생략하였으며, 관련 내용은 2022.08.16에 제출된 반기보고서(2022.06)를 참고하시기 바랍니다. 2. 감사제도에 관한 사항 감사제도에 관한 사항은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재를 생략하였으며, 관련 내용은 2022.08.16에 제출된 반기보고서(2022.06)를 참고하시기 바랍니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 주주총회 등에 관한 사항은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재를 생략하였으며, 관련 내용은 2022.08.16에 제출된 반기보고서(2022.06)를 참고하시기 바랍니다. VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 주, %) 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 정몽규 본인 보통주 20,120,129 33.68 20,120,129 33.68 - 박영자 친인척 보통주 30,034 0.05 30,034 0.05 - KIM JULIE ANN 친인척 보통주 46,000 0.08 46,000 0.08 - 정준선 친인척 보통주 240,000 0.40 0 0.00 - 정원선 친인척 보통주 170,000 0.28 0 0.00 - 정운선 친인척 보통주 105,000 0.18 105,000 0.18 - 정숙영 친인척 보통주 316,131 0.53 316,131 0.53 - 정유경 친인척 보통주 223,588 0.37 223,588 0.37 - 포니정장학재단 재단 보통주 83,428 0.14 83,428 0.14 - 엠엔큐투자파트너스 계열사 보통주 1,710,002 2.86 3,655,479 6.12 - 제이앤씨인베스트먼트 계열사 보통주 0 0 240,000 0.40 - 더블유앤씨인베스트먼트 계열사 보통주 0 0 170,000 0.28 - 계 보통주 23,044,312 38.57 24,989,789 41.83 - - - - - - - 2. 최대주주의 주요경력 및 개요 본 보고서 작성기준일 현재 최대주주와 관련된 사항은 다음과 같습니다. - 최대주주 : 정몽규- 주요경력 최대주주 성명 직 위 주요 경력 기 간 경력사항 겸임현황 정몽규 대표이사 회장 1999년 ~ 2018년 현대산업개발(주) 대표이사 회장 대한축구협회 회장 2018년 ~ 현재 에이치디씨(주) 대표이사 회장 2 019년 ~ 2022년 1월 HDC현대산업개발(주) 회장 3. 최대주주 변동내역 (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 주, %) 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고 2018년 03월 23일 정몽규 외 13,993,601 18.56 - - 2018년 05월 01일 정몽규 외 5,920,336 18.56 주1) - 2018년 09월 21일 정몽규 외 20,483,838 34.29 주2) - 2018년 11월 20일 정몽규 외 21,083,838 35.29 장내매수 - 2018년 12월 10일 정몽규 외 21,459,186 35.92 장내매수 - 2019년 05월 13일 정몽규 외 21,559,186 36.09 장내매수 - 2019년 05월 31일 정몽규 외 21,746,624 36.40 장내매수 - 2019년 06월 28일 정몽규 외 21,766,624 36.43 장내매수 - 2019년 07월 03일 정몽규 외 21,850,624 36.58 장내매수 - 2019년 07월 08일 정몽규 외 21,867,624 36.60 장내매수 - 2019년 07월 11일 정몽규 외 22,001,119 36.83 장내매수 - 2019년 07월 29일 정몽규 외 22,001,119 36.83 - - 2019년 08월 01일 정몽규 외 22,060,396 36.93 장내매수 - 2019년 08월 21일 정몽규 외 22,098,440 36.99 장내매수 - 2019년 08월 30일 정몽규 외 22,124,440 37.03 장내매수 - 2020년 01월 08일 정몽규 외 22,135,440 37.05 장내매수 - 2020년 01월 10일 정몽규 외 22,183,440 37.13 장내매수 - 2020년 02월 11일 정몽규 외 22,183,440 37.13 시간외매매 - 2020년 02월 12일 정몽규 외 22,369,449 37.44 장내매수 - 2020년 02월 17일 정몽규 외 22,628,967 37.88 장내매수 - 2020년 03월 04일 정몽규 외 22,698,967 38.00 장내매수 - 2020년 03월 17일 정몽규 외 22,718,967 38.03 장내매수 - 2020년 11월 03일 정몽규 외 22,733,967 38.05 장내매수 - 2021년 02월 02일 정몽규 외 22,753,967 38.08 장내매수 - 2021년 02월 26일 정몽규 외 22,803,967 38.17 장내매수 - 2021년 11월 09일 정몽규 외 22,843,967 38.24 장내매수 - 2021년 12월 01일 정몽규 외 23,044,312 38.57 장내매수 - 2022년 01월 17일 정몽규 외 23,373,320 39.12 장내매수 - 2022년 01월 20일 정몽규 외 23,636,404 39.56 장내매수 - 2022년 01월 26일 정몽규 외 23,791,947 39.82 장내매수 - 2022년 02월 03일 정몽규 외 24,097,093 40.34 장내매수 - 2022년 02월 15일 정몽규 외 24,267,893 40.62 장내매수 - 2022년 02월 18일 정몽규 외 24,382,710 40.81 장내매수 - 2022년 02월 28일 정몽규 외 24,413,057 40.86 장내매수 - 2022년 03월 17일 정몽규 외 24,496,108 41.00 장내매수 - 2022년 03월 30일 정몽규 외 24,689,321 41.33 장내매수 - 2022년 05월 16일 정몽규 외 24,803,275 41.52 장내매수 - 2022년 05월 23일 정몽규 외 24,853,085 41.60 장내매수 - 2022년 06월 15일 정몽규 외 24,934,950 41.74 장내매수 - 2022년 06월 27일 정몽규 외 24,967,151 41.79 장내매수 - 2022년 06월 28일 정몽규 외 24,974,656 41.80 장내매수 - 2022년 06월 29일 정몽규 외 24,984,975 41.82 장내매수 - 2022년 06월 30일 정몽규 외 24,989,789 41.83 장내매수 - 주1) 2018년 05월 01일을 분할기일로 인적분할함에 따라 주식수가 감소하였으나 최대주주는 변동없습니다. 주2) 당사는 HDC현대산업개발 주주들을 대상으로 공개매수 방식의 현물출자 유상증자를 실시 하였으며(관련공시 : 2018.09.19 주요사항보고서(유상증자결정))최대주주가 현물출자에 참여 함에 따라 최대주주 등의 주식수 및 지분율이 증가 하였습니다. ※ 현물출자 유상증자로 인한 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 변동사항은 아래와 같습니다. (유상증자일 : 2018년 09월 21일) (단위 : 주) 성명 주식의 종류 유상증자 전 유상증자 후 주식수 지분율 주식수 지분율 정몽규 보통주 4,201,169 13.36% 18,764,671 31.41 박영자 보통주 30,034 0.10% 30,034 0.05 KIM JULIE ANN 보통주 1,856 0.01% 1,856 0.00 노경수 보통주 291,999 0.93% 291,999 0.49 정숙영 보통주 24,132 0.08% 24,132 0.04 정유경 보통주 223,588 0.71% 223,588 0.37 에이치디씨아이콘트롤스(주) 보통주 1,064,130 3.38% 1,064,130 1.78 포니정장학재단 보통주 83,428 0.27% 83,428 0.14 합계 - 5,920,336 18.56% 20,483,838 34.29% 4. 주식의 분포 [주식 소유현황] (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 주) 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 정몽규 외 24,989,789 41.83 - - - - - 우리사주조합 798 0.00 - 소액주주현황 (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 주) 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 43,012 43,019 99.98 28,589,867 59,741,721 47.86 - 5. 주가 및 주식거래 실적주가 및 주식거래 실적에 관한 사항은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재를 생략하였으며, 관련 내용은 2022.08.16에 제출된 반기보고서(2022.06)를 참고하시기 바랍니다. VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 정몽규 남 1962년 01월 회장 사내이사 상근 대표이사회장 고려대 경영학英 Oxford大 정치학 석사현대자동차 회장대한축구협회 회장에이치디씨(주) 대표이사 회장HDC현대산업개발(주) 회장 20,120,129 - 본인 1999년3월~ 2024년 03월 25일 정경구 남 1965년 06월 부사장 사내이사 상근 대표이사부사장 서울대 법학HDC자산운용(주) 대표이사HDC현대산업개발(주)경영본부장HDC현대산업개발(주)대표이사에이치디씨(주) 부사장 - - 에이치디씨(주)등기임원 2022년3월~ 2025년 03월 28일 이방주 남 1943년 10월 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 고려대 경제학현대산업개발 사장한국주택협회 회장JR투자운용 대표이사 회장 - - 에이치디씨(주)등기임원 2018년5월~ 2024년 03월 28일 신제윤 남 1958년 03월 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 서울대 경제학기획재정부 제1차관금융위원회 위원장법무법인 태평양 고문 - - 에이치디씨(주)등기임원 2018년5월~ 2024년 03월 25일 김진오 남 1968년 07월 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 서울대 법학창원지방법원 부장판사법무법인 동인 변호사 - - 에이치디씨(주)등기임원 2018년5월~ 2024년 03월 28일 도기탁 남 1971년 11월 상무 미등기 상근 사업기획팀장 고려대 사회학현대산업개발 경영기획팀장호텔HDC 경영지원실장에이치디씨(주) 사업기획팀장 - - 에이치디씨(주)미등기임원 1996년2월~ - 나. 직원 등 현황 (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 사무직 남 8 - - - 8 3.0 360 45 - - - - 사무직 여 1 - 1 - 2 0.4 42 21 - 합 계 9 - 1 - 10 - 402 40 - 다. 미등기임원 보수 현황 (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 1 97 97 - 2. 임원의 보수 등 임원의 보수 등에 관한 사항은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재를 생략하였으며, 관련 내용은 2022.08.16에 제출된 반기보고서(2022.06)를 참고하시기 바랍니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 가. 계열회사 현황(요약) 1. 계열회사 현황(요약) (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 사) 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 에이치디씨 4 30 34 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 2. 기업집단에 소속된 회사 : 관계회사 계통도 (2022.09.30 기준) 계통도('22년 3q말 기준)_hdc_1.jpg 계통도_220930 (*1) 에이치디씨 기업집단의 동일인이 엠엔큐투자파트너스(유)의 최대주주이며, 에이치디씨자산운용㈜의 최대주주는 엠엔큐투자파트너스(유)임(*2) 총 발행주식(우선주+보통주) 전체에 대한 지분율 3. 독점규제및공정거래에관한법률』에 의한 기업집단 대상 여부 : 상호출자제한기업집단에 해당 4. 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황 (기준일 : 2022.09.30) 겸 직 임 원 겸 직 회 사 성 명 직 위 회 사 명 직 위 선 임 시 기 정몽규 대표이사(회장) 에이치디씨랩스㈜ 이 사 2022.03 에이치디씨아이앤콘스㈜ 이 사 2021.03 에이치디씨현대이피㈜ 이 사 2021.03 정경구 대표이사(사장) 부동산일일사㈜ 기타비상무이사 2022.03 에이치디씨스포츠㈜ 기타비상무이사 2020.03 에이치디씨영창㈜ 기타비상무이사 2020.03 도기탁 상무 에이치디씨아이앤콘스㈜ 감 사 2022.03 에이치디씨스포츠㈜ 감 사 2022.03 에이치디씨신라면세점㈜ 감 사 2022.03 서울춘천고속도로㈜ 기타비상무이사 2021.01 통영에코파워㈜ 이 사 2021.11 나. 타법인출자 현황(요약) 1. 타법인출자 현황(요약) (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 3 7 10 1,359,647 76,831 - 1,436,478 일반투자 3 27 30 315,701 - -2,020 313,681 단순투자 - - - - - - - 계 6 34 40 1,675,348 76,831 -2,020 1,750,159 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 거래 상대방(회사와의 관계) 북항아이브리지㈜(계열회사) 부산컨테이너터미널(주)(계열회사) 에이치디씨아이파크몰(주)(계열회사) 통영에코파워(주)(계열회사) 신용공여 등을 행한 일자 2011.06.24 2017.10.01 2020.07.09 2021.10.08 신용공여 등의 목적 북항대교 민자사업의 사업비 조달을 위하여 주주사로서 담보를 제공함 부산신항2-4단계 민자사업의사업비 조달을 위하여 주주사로서 담보를 제공함 운영자금 대여 통영에코파워 민자사업의 사업비 조달을 위하여 주주사로서 자금보충 의무 제공 기초잔액(2022.01.01) 79,530백만원 60,000백만원 33,000백만원 99,099백만원 증감(2022.01.01~09.30) - - - 176,865백만원 기말잔액(2022.09.30) 79,530백만원 60,000백만원 33,000백만원 275,964백만원 신용공여 등에 대하여대주주가 제공한 담보의 내용 - - - - 신용공여 등의 조건 제공기간: 대출금 상환전까지 제공기간: 대출금 상환전까지 제공기간:계약 체결일로부터 3년 제공기간:대출금 상환전까지 보증일 경우 주채무의 주요내용 대출금액: 2,300억대출만기: 2030년 - - 대출금액: 7,000억대출만기: 2032년 내부승인절차 2008.12.30 이사회 결의 공사수행에 관련된 신용공여는대표이사에게 권한위임 되어 있어대표이사 승인 후 집행하였음 2020.07.07 이사회 결의 2021.10.08 이사회 결의 상기 내용과 관련하여 신용공여 등이 채무불이행 등의 사유로 인해 당사의 채무로 확정된 경우는 없습니다.이와 함께 에이치디씨(주)는 분할 전 현대산업개발(주)의 존속법인으로, 분할 기일(2018.05.01) 이전 발생한 연대보증, 조건부 채무인수 등의 신용보강, 현대산업개발(주)를 피고로 하는 소송에 대해 분할신설법인인 HDC현대산업개발(주)가 변제하지 못할 경우 이를 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 다만, 분할기일 이후에 발생한 우발채무 등에 대해서는 연대하여 변제할 책임이 없습니다. 2. 대주주와의 자산양수도 등 대상자(회사와의 관계) 통영에코파워 거래종류 유상증자 참여 거래일자 거래대상물 통영에코파워주식 14,182,000주(주당 5,000원) 거래목적 유상증자 참여 거래금액 70,910백만원 거래조건 - 거래로 인하여손익이 발생한경우 그 내용 - 내부승인절차 2021.10.08 이사회 결의 대상자(회사와의 관계) HDC랩스(주) 통영에코파워 거래종류 주식매수 신주인수권매수 거래일자 2021.12.01 2021.10.20 거래대상물 취득 - HDC랩스(주) 주식 5,371,451주처분 - HDC아이서비스(주) 주식 7,997,000주 통영에코파워주식 27,750,200주(주당 5,000원) 거래목적 계열사 간 합병으로 인한 피합병법인(HDC아이서비스)지분 제공 후 합병법인(HDC랩스) 지분 취득 유상증자 참여 거래금액 취득 HDC랩스지분 30,192백만원처분 HDC아이서비스 지분 16,395백만원 138,751백만원 거래조건 - - 거래로 인하여손익이 발생한경우 그 내용 처분이익 13,797백만원(취득한 합병법인 신주의 공정가치와 처분한 피합병법인 주식의 장부가액의 차이) - 내부승인절차 2021.08.25, 2021.06.04 회사합병결정 공시 ※ 회사합병 결정 (종속회사의 주요경영사항) 공시2021.10.26 HDC랩스 임시주주총회 의결권 제출※ HDC랩스 임시주주총회결과공시 참고바랍니다. 2021.10.08 이사회 결의 3. 대주주와의 영업거래 (기준일 : 2022년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 법인명 관계 거래내용 거래종류 거래기간 물품,서비스명 금액 비고 HDC현대EP 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 3,685 매출 : 3,685 매입 : 일반경비 매입 : - HDC아이앤콘스 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 2,709 매출 : 2,565 매입 : 일반경비 매입 : 144 HDC아이파크몰 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 1,283 매출 : 1,144 매입 : 일반경비 매입 : 139 HDC스포츠 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 79 매출 : 79 매입 : 일반경비 매입 : - HDC영창 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 721 매출 : 665 매입 : 일반경비 매입 : 56 ㈜HDC리츠1호 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 - 매출 : - 매입 : 일반경비 매입 : - 부동산일일사㈜ 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 - 매출 : - 매입 : 일반경비 매입 : - (주)동탄92블럭 관계기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 공사대금 - 매출 : - 매입 : 일반경비 매입 : - HDC현대산업개발 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 20,275 매출 : 20,180 매입 : 일반경비 매입 : 95 HDC랩스 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 9,023 매출 : 5,296 매입 : 일반경비 매입 : 3,727 HDC신라면세점㈜ 공동기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 500 매출 : 500 매입 : 일반경비 매입 : - 호텔HDC㈜ 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 22 매출 : 22 매입 : 일반경비 매입 : - HDC현대PCE㈜ 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 - 매출 : - 매입 : 일반경비 매입 : - 통영에코파워(주) 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 경영컨설팅 등 363 매출 : 363 매입 : 일반경비 매입 : - HDC리조트(주) 관계기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 167 매출 : 143 매입 : 일반경비 매입 : 24 HDC자산운용 관계기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 - 매출 : - 매입 : 일반경비 매입 : - 서울춘천고속도로 관계기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 - 매출 : - 매입 : 일반경비 매입 : - 아이파크마리나(주) 관계기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 - 매출 : - 매입 : 일반경비 매입 : - 북항아이브리지(주) 관계기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 660 매출 : 660 매입 : 일반경비 매입 : - 부산컨테이너터미널 관계기업 거래(매출, 매입 등) 2022.01.01~2022.09.30 매출 : 브랜드로열티 등 48 매출 : 48 매입 : 일반경비 매입 : - 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 영업거래당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 당사는 당분기말 현재 해당사항이 없습니다. 2. 우발부채 등에 관한 사항 에이치디씨(주)는 분할 전 현대산업개발(주)의 존속법인으로, 분할 기일(2018.05.01) 이전 발생한 연대보증, 조건부 채무인수 등의 신용보강, 현대산업개발(주)를 피고로 하는 소송에 대해 분할신설법인인 HDC현대산업개발(주)가 변제하지 못할 경우 이를 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 다만, 분할기일 이후에 발생한 우발채무 등에 대해서는 연대하여 변제할 책임이 없습니다.본 항목은 에이치디씨 및 HDC현대산업개발을 중심으로 기재하고, 나머지 종속회사에 대해서는 해당 내용이 있는 사항에 대해서만 기재하였습니다. [에이치디씨(주) 및 그 종속회사] 가. 중요한 소송사건 당분기말 현재 연결회사를 대상으로 제기된 소송 및 연결회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다 (단위:백만원). 구 분 종 목 소송금액 상 대 방 원고사건 보험금 청구소송 등 201,690 한국도로공사 등 50건 피고사건 손해배상 청구 등 680,173 한국철도시설공단 등 119건 상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 연결회사의 분기연결재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2022년 09월 30일) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 4 백지 - 금융기관(은행제외) - - - 법 인 2 백지 - 기타(개인) - - - 다. 담보제공 현황 1) 당분기말 현재 연결회사의 채무를 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 계정과목 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 채무금액 차입금 종류 담보권자 단기차입금 토지,건물 등 11,370 18,200 10,000 일반자금대출 외 국민은행 장단기차입금 토지,건물, 투자부동산 등 46,640 48,000 21,478 34,797 40,000 10,000 산업시설자금 외 한국산업은행 매출채권할인 수출환어음 2,200 2,200 2,200 매출채권할인 하나은행 단기차입금 부동산, 건물 4,191 10,112 - 일반자금대출 신한은행 북경지점 건물 5,844 3,827 1,611 운영자금대출 기업은행 북경지점 투자부동산(*1) 투자부동산 35,383 21,000 - 일반자금대출 국민은행 투자부동산 투자부동산 82,605 57,759 29,700 일반자금대출 주택도시보증공사 단기금융상품 단기금융상품 100 100 - 우리사주대출담보제공 한국증권금융㈜ 단기금융상품 단기금융상품 400 400 - 우리사주대출담보제공 한국증권금융㈜ 장기투자증권 채무상품(*2) 24,662 55,113 55,113 재매입약정 농협은행 외 합 계 248,192 256,711 130,102 (*1) 당분기말 현재 투자부동산 토지 및 건물을 (주)무궁화신탁에 신탁하고 수익권증서를 발급받아 국민은행에 담보(채권최고액 21,000백만원)로 제공하고 있습니다. 2) 당분기말 현재 연결회사의 임대사업을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 계정과목 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 채무금액 채무종류/사유 담보권자 투자부동산 건물 등 594,491 158,533 92,112 임대보증금/ 채권확보 메트라이프 외 3) 당분기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 계정과목 담보제공자산 명 칭 금 액 담보권자 장기투자증권 출자금 건설공제조합 출자금 24,874 건설공제조합 전문건설공제조합 출자금 784 전문건설공제조합 소프트웨어공제조합 출자금 444 소프트웨어공제조합 시흥-서울연결도로㈜ 출자금 4,000 한국산업은행, 새마을금고중앙회 인천신항배후단지㈜ 출자금 7,185 주택도시보증공사 전기공사공제조합 출자금 52 전기공사공제조합 국공채 국공채 4,491 다비하나인프라펀드자산운용 합 계 41,830 4) 당분기말 현재 타인을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 계정과목 제공받은자 담보제공자산 금 액 설정일 담보권자 단기금융상품 임직원 정기예금 500 2021.09.27 한국증권금융(주) 장기투자증권 유엔씨티㈜ 주 식 1,769 2005.12.13 (주)국민은행 평택아이포트㈜ 주 식 - 2006.11.24 한국산업은행 ㈜비엔씨티 주 식 - 2008.02.21 (주)국민은행 마산아이포트㈜ 주 식 3,491 2008.03.05 한국산업은행 대구뮤지엄서비스(주) 주 식 - 2008.07.14 한국산업은행 웰컴에듀서비스㈜ 주 식 - 2008.12.05 한국투자신탁운용(주) 북항아이브리지㈜ 주 식 47,193 2011.06.24 한국산업은행 외 동두천드림파워㈜ 주 식 7,025 2013.06.28 (주)국민은행 외 부산컨테이너터미널㈜ 주 식 60,000 2017.10.01 한국산업은행 외 지개남산도시고속화도로㈜ 주 식 5,100 2018.01.05 신한BNP파리바 외 합 계 125,078 라. 채무보증 및 채무인수약정 현황 1) 당분기말 현재 연결회사가 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 9,914,955백만원(전기말: 8,968,418백만원)입니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사는 이와 관련하여 건설공제조합 출자금 등을 담보로 제공(주석 13 참조)하고 있습니다.한편, 연결회사가 (주)하나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증포함)등의 금액은 4,209,632백만원(전기말: 4,963,632백만원)입니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사가 롯데건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호 보증한 금액은 2,832백만원(전기말: 18,220백만원)입니다.또한, 연결회사는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대해서 2,111,584백만원(전기말: 2,460,747백만원)의 지급보증(대출잔액: 1,205,317백만원(전기말: 1,295,118백만원))을 제공하고 있습니다. 대출잔액 상위 10개 PF 대출내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 사업지역 채권기관 종류 대출금액 대출잔액 총보증한도 보증내역 대출기간 유형 광명시 은행 등 206,523 206,523 288,000 채무보증 2020.08~2025.07 기타 PF Loan 서울시 은행 등 174,991 174,991 174,991 채무보증 2022.08~2022.10 기타 PF Loan 서울시 은행 등 142,608 142,608 204,360 채무보증 2020.06~2025.01 기타 PF Loan 부산시 은행 등 117,958 117,958 214,500 채무보증 2020.11~2024.03 기타 PF Loan 광주시 은행 등 98,290 98,290 188,880 채무보증 2019.05~2023.01 기타 PF Loan 서울시 은행 등 91,231 91,231 144,000 채무보증 2021.10~2025.12 기타 PF Loan 천안시 은행 등 81,500 81,500 144,000 채무보증 2021.12~2026.06 기타 PF Loan 서울시 은행 등 68,622 66,157 125,922 채무보증 2019.03~2023.03 기타 PF Loan 서울시 은행 등 87,839 58,798 109,151 채무보증 2019.07~2023.05 기타 PF Loan 서울시 은행 등 51,166 51,166 72,000 채무보증 2020.05~2025.03 기타 PF Loan 사업지역 채권기관 종류 대출금액 대출잔액 총보증한도 보증내역 대출기간 유형 광명시 은행 등 192,290 192,290 288,000 채무보증 2020.08~2025.07 기타 PF Loan 부산시 은행 등 218,000 177,100 230,230 채무보증 2019.07~2022.03 기타 PF Loan 서울시 은행 등 174,991 174,991 210,000 채무보증 2017.08~2022.08 기타 PF Loan 서울시 은행 등 139,429 139,429 204,360 채무보증 2020.06~2025.01 기타 PF Loan 부산시 은행 등 95,241 95,241 214,500 채무보증 2020.11~2024.03 기타 PF Loan 광주시 은행 등 93,901 93,901 188,880 채무보증 2019.05~2023.01 기타 PF Loan 서울시 은행 등 84,291 84,291 144,000 채무보증 2021.10~2025.12 기타 PF Loan 서울시 은행 등 78,741 56,153 116,895 채무보증 2019.07~2022.07 기타 PF Loan 서울시 은행 등 57,355 54,890 125,922 채무보증 2019.03~2023.03 기타 PF Loan 천안시 은행 등 51,000 51,000 144,000 채무보증 2021.12~2026.06 기타 PF Loan 당분기말 현재 연결회사는 시행사, 재개발ㆍ재건축 조합, 종속기업, 관계기업, 기타특수관계자 및 SOC법인 등을 위하여 몰링월드제일차유한회사 등과 1,863,913백만원(전기말: 3,407,995백만원)의 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정(대출잔액: 1,774,403백만원(전기말: 3,253,185백만원))을 체결하고 있습니다. 이 중 SOC법인을 위하여 타건설사와 연대하여 제공하는 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 연결회사 지분해당액 71,980백만원(대출잔액: - 백만원)이 포함되어 있으며, 연대보증 전체한도액은 143,000백만원(대출잔액: -백만원)입니다. 연결회사 지분해당액 및 연대보증 전체한도액에는 약정에 따라 연결회사가 부담해야하는 이자 및 관련 수수료는 포함되어 있지 않습니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사는 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금 등과 관련하여 금융기관에게 3,167,910백만원(전기말: 2,371,113백만원)의 지급보증(대출잔액: 1,317,999백만원(전기말: 852,028백만원))을 제공하고있으며, 주택도시보증공사에게 책임준공약정을 제공하고 있습니다. 또한, 당분기말 현재 연결회사는 고척뉴스테이 사업 등과 관련하여 832,300백만원(전기말: 1,287,730백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정(대출잔액: 468,130백만원(전기말: 725,030백만원))을 체결하고 있습니다.한편, 연결회사는 상기 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치 15,802백만원(전기말:21,529백만원)을 기타유동부채로 계상하고 있습니다(주석 14 참조).또한, 당분기말 현재 연결회사는 이문3구역 사업 등의 PF대출 1,118,928만원(전기말: 1,214,298백만원)(대출잔액: 746,910백만원(전기말: 751,466백만원))과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다. 이는 전액 공동도급공사계약 관련하여 타건설사와 연대하여 제공하는 책임준공 및 미이행시 손해배상 등 약정의 회사의 지분해당액이며, 연대보증 전체한도액은 2,216,504백만원(전기말: 2,359,832백만원)(대출잔액: 1,503,844백만원(전기말: 1,478,134백만원))입니다.한편, 당분기말 현재 연결회사는 분양자 등의 주택매입자금 3,317,102백만원(전기말: 5,229,873백만원)(대출잔액: 2,247,559백만원(전기말: 2,870,862백만원))과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다. 2) 연결회사는 종속기업인 통영에코파워㈜를 위하여 플랜업통영㈜에 당분기말 현재198,000백만원(채무잔액 : 15,000백만원)의 채무보증약정을 제공하고 있습니다. 3) 종속기업인 에이치디씨아이파크몰㈜은 분양자들의 분양대금 대출과 관련하여,130백만원(전기말:150백만원)의 지급보증을 제공하고 있습니다. 또한 종속기업인 에이치디씨아이파크몰㈜은 서울보증보험에 온라인쇼핑몰 등과 관련하여 한도 100백만원의 지급보증을 제공하고 있습니다. 마. 그 밖의 우발채무 등1) 당분기말 현재 연결회사가 금융기관과 체결한 약정사항은 다음과 같습니다. (단위:백만원, 1,000USD, 1,000INR, 1,000CNY) 구 분 금융기관 통화 당분기말 전기말 한도금액 사용금액 한도금액 사용금액 일반대출(*1) 산업은행 외 KRW 1,200,325 1,045,325 954,059 687,259 B2B지급어음 하나은행 외 KRW 60,000 4,517 60,000 10,590 L/C(Sight)(*1) 하나은행 USD 1,450 1,284 260 - 대외 원화보증(*1)(*2) 수출입은행 외 KRW 72,234 62,525 97,221 71,685 대외 외화보증(*1)(*2)(*3) SC은행 외 KRW 83,109 26,049 70,393 22,997 당좌대출 하나은행 외 KRW 1,000 - 1,000 - SC은행 북경지점 USD 3,000 - 3,000 - 일반자금대출 하나은행 외 KRW 28,000 28,000 27,000 27,000 하나은행 외 USD 39,400 38,400 32,900 32,900 우리은행 첸나이지점 외 INR 270,000 270,000 300,000 300,000 시설대출 한국산업은행 KRW 14,000 14,000 10,000 10,000 하나은행 바레인지점 USD 2,500 2,083 2,500 2,500 하나은행 첸나이지점 INR 150,000 137,373 150,000 137,373 한도대출 한국산업은행 외 KRW 34,000 - 38,000 - 씨티은행 홍콩지점 외 USD 2,500 2,500 14,400 - 신한은행 중경지점 외 CNY 46,000 9,000 44,000 16,060 Axis 은행 INR 200,000 - 200,000 - 포괄한도 SC은행 KRW 5,000 - 10,000 - 신한은행 USD 16,000 - 20,000 - 포괄외화지급보증 국민은행 외 USD 12,000 - 12,000 - 구매자금대출 하나은행 바레인지점 외 USD 3,000 2,584 8,000 4,445 전자방식외담대 하나은행 KRW 10,000 - 10,000 - 채권할인약정 하나은행 KRW 40 - 40 - 일반당좌대출 하나은행 외 KRW - - 2,900 - 기업시설에너지이용합리화자금 하나은행 KRW 841 - 841 301 수입L/C 한도약정 신한은행 USD - - 500 - 담보운영자금 등 전문건설공제조합 KRW 1,386 - 1,426 - 외상채권담보대출 등 하나은행 KRW 1,000 - 1,000 - 일반자금대출 등 우리은행 외 KRW 54,000 45,000 54,000 40,000 운영자금한도대출 국민은행 외 KRW 7,000 - 13,000 - (*1) 연결회사는 하나은행과 50,080백만원(전기말: 50,000백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 일반대출 한도 48,000백만원(전기말: 48,000백만원), 대외 외환보증 한도 -백만원(전기말: 1,660백만원), L/C 한도 USD 1,450천달러(전기말: 260천달러)는 포괄보증한도에 포함된 금액입니다.(*2) 연결회사는 우리은행과 35,000백만원(전기말: 45,000백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 26,598백만원(전기말: 38,096백만원), 대외 외환보증 한도 8,402백만원(전기말: 6,904백만원)은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다.(*3) 연결회사는 국민은행과 1,076백만원(전기말: 889백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 외환보증한도 1,076백만원(전기말: 889백만원)은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다.(*4) 당분기말 현재 종속기업인 에이치디씨현대이피㈜는 국민은행 등과 23,900백만원(전기말: 18,900백만원)을 한도로 외상매출채권전자대출약정을 체결하고 있으며, KB상생플러스론과 관련하여 국민은행과 9,000백만원(전기말: 9,000백만원)한도약정을체결하고 있습니다.(*5) 또한, 종속기업인 에이치디씨현대산업개발㈜은 국민은행과 52,250백만원을 계약금액으로 하는 이자율스왑 파생상품 약정 및 SC제일은행과 USD 80,229천달러 및 EUR 196천유로를 계약금액으로 통화선도 파생상품 약정을 맺고 있습니다. 당분기말 현재 연결회사는 이와 관련하여 파생상품자산 23,923백만원(전기말: 파생상품부채 10,003백만원)을 계상하고 있으며, 당분기 중 발생한 파생상품평가이익 13,596백만원(전분기: 14,810백만원)과 파생상품거래이익 142백만원(전분기: -), 파생상품거래손실 7백만원(전분기: 324백만원)을 영업외수익 및 영업외비용으로 인식하였습니다.2) 종속기업인 에이치디씨현대이피㈜는 BASELL社와 기술제공계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 북미와 유럽지역 매출액의 3%를 BASELL社로부터 수령하고 있습니다. 한편 연결회사는 이와 별도로 BASELL社와 기술사용계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 국내에서 생산, 판매된 특정 품목관련 매출액의 3%를 기술료로 지급하고 있습니다. 연결회사는 이와 관련하여 연결회사는 486백만원(전분기: 366백만원)의 기술료수익과 208백만원(전분기: 216백만원)의 지급수수료를 인식하였습니다. 3) 연결회사는 공동기업인 에이치디씨신라면세점㈜로부터는 내부거래 제거 후 매출액의 0.095%를 상표권 사용료로 지급받고 있습니다. 또한 기타특수관계자인 에이치디씨자산운용㈜로부터는 내부거래 매출액을 제외한 실물부동산 관련 매출액의 0.19%를 상표권 사용료로 지급받고 있습니다. 4) 종속기업인 에이치디씨아이파크몰㈜은 국유철도의운영에관한특례법 제24조의 규정에 의하여 한국철도공사로부터 용산역사의 철도부지에 대하여 준공시점으로부터 30년 동안 점용허가를 받았습니다. 또한 연결회사는 철도청 고시 출자사업무처리규정에 따라 용산역사에 대한 점용료를 매년 한국철도시설공단에 지급하고 있습니다. 5) 연결회사는 ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 보통주와 관련하여, 특정 조건이 충족될 경우 우선주주(총 우선주 모집금액: 100억원)는 보통주주에게 우선주식의 발행가와 우선주식 매각시까지 미배당된 이익배당금을 합산한 가격을 행사가격으로 하여 매수청구권을 행사할 수 있으며, 이 경우 연결회사를 포함한 보통주주는 연대하여 우선주주로부터 우선주식을 매수해야 합니다. 또한, ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사의 해산결의일의 1개월 전 시점까지 사업건물 중 매각되지 않은 물건이 남아있고, 우선주주가 보통주주에게 미매각 물건의 매입을 요청할 경우, 연결회사를 포함한 보통주주는 연대하여 사업건물 중 미매각 물건을 매입하여야 합니다. 6) 연결회사는 2019년 중 관계기업인 삼양식품(주)의 주식 1,279,890주를 엠디유니콘제일차(주)에 94,712백만원에 매각하면서, 동거래처와 주가수익스왑(Price ReturnSwap)계약을 체결하였으며, 동 계약과 관련한 주요 내용은 다음과 같습니다. 구분 내용 대상주식 삼양식품(주) 발행 보통주 수익의 수령 및 지급 수익 수령자 : HDC(주) 수익 지급자 : 엠디유니콘제일차(주) 수량 1,279,890주 계약기간 매매종결일(2019년 9월 25일)로부터 3년 스왑비용 3.17% 정산시기 최초 분기지급일(2019년 10월 31일)과 만기일 전 최초 분기지급일로부터 매 3개월이 되는 각 날(분기지급일) 및 만기일 주당 매매대금 74,000원 잔여계약금액 주당 매매대금 x 엠디유니콘제일차(주)가 보유한 잔여 주식수 정산기준금액 매각 관련 비용 + 잔여계약금액의 차액(당기말과 직전분기말) + 처분이익정산수수료 처분가액 엠디유니콘제일차(주)가 삼양식품(주)의 주식을 시장에 매각하고 수령한 금액 주요내용 - 배당금은 엠디유니콘제일차(주)가 수취 - 회사는 3.17%의 고정수수료를 지급함. - 매 정산시기마다 엠디유니콘제일차(주)는 보유 중인 삼양식품(주)의 처분에 따른 차익(처분 손실 발생 시 손실을 포함함)의 상당 부분(처분가액-정산기준금액)을 회사에 이전함. 특수관계 및 담보제공 여부 해당사항 없음 연결회사는 상기 주가수익스왑(Price Return Swap) 계약 관련하여 당분기말 현재 엠디유니콘제일차가 보유중이던 삼양식품(주)의 주식 1,279,890주를 전량 매각 완료하였습니다. 7) 연결회사의 종속기업인 에이치디씨아이파크몰㈜는 공동기업인 에이치디씨신라면세점㈜와 임대차계약 등을 맺고 있습니다.8) 연결회사의 종속기업인 에이치디씨현대산업개발㈜의 이사회는 2019년 12월 27일 아시아나항공(주)의 구주 취득 및 제3자 배정유상증자에 참여하기로 결의하였으며, 동 일자로 연결회사 및 연결회사의 컨소시엄 파트너인 미래에셋대우(주)는 금호산업(주)과 구주 취득과 관련된 주식매매계약(연결회사: 258,267백만원, 미래에셋대우(주): 64,567백만원)과 아시아나항공(주)의 신주 인수를 위한 신주인수계약(연결회사: 1,751,853백만원, 미래에셋대우(주): 425,313백만원)(이하 주식매매계약과 신주인수계약을 일괄하여 "본 계약")을 체결하였고, 계약금(연결회사: 201,012백만원, 미래에셋대우(주): 48,988백만원)을 납부하였습니다. 또한 연결회사와 미래에셋대우(주)는 동일자로 손해배상책임 등을 포함한 주주간계약을 체결하였습니다. 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 2020년 9월 11일 연결회사에 '본 계약상 거래종결 선행조건이 모두 충족되어 거래종결을 요청하였음에도 연결회사가 거래종결의무를 이행하지 않았다'고 주장하며 본 계약에 대한 해제 통지를 하였습니다. 이에 대하여 연결회사는 2020년 10월 7일 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)에 '본 계약 체결 이후 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 본 계약상 진술 및 보장, 확약 등의 의무를 중요한 면에서 위반하였고 그로 인하여 중대하게 부정적인 영향이 발생하였으므로 본 계약상 거래종결 선행조건은 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 책임으로 인하여 충족되지않은 상태인 바, 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 계약 해제 의사표시는 어떠한 법률효과도 발생시키지 않으므로 연결회사는 본 계약의 매수인 또는 인수인의 지위 및 제반 권리를 여전히 보유하며 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 본 계약상 진술및 보장, 확약 등의 의무를 계속적으로 부담한다'는 내용의 공문을 발송하였습니다. 한편, 연결회사는 당분기말 현재 본 계약과 관련하여 지급한 계약금 201,012백만원을 비유동기타수취채권으로 계상하고 있으며, 전액 대손충당금을 설정하였습니다. 또한, 당분기말 현재 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 연결회사와 미래에셋대우(주)를 상대로 계약금반환채무 부존재, 질권소멸통지 및 손해배상의 소송을 제기하였고, 상기 소송사건의 최종결과는 예측될 수 없습니다. 9) 연결회사는 에이치디씨리조트㈜의 44.85%의 지분을 보유하고 있는 기존대주주와 주주간약정을 체결하였습니다. 동 주주간약정에는 기존 대주주의 동반매각참여권(Tag-along right) 및 연결회사의 동반매도요구권(Drag-along right)이 포함되어 있으며, 기존 대주주의 지분 처분시 연결회사의 우선매수권이 존재합니다.한편, 연결회사는 에이치디씨리조트㈜의 신주발행, 배당금의 지급, 해산, 청산, 합병 등 주주간약정에서 정한 사항에 대하여 기존대주주의 사전 동의를 받아야 하며, 이러한 의무를 연결회사가 위반하는 경우에 기존대주주는 해당 보유 지분을 연결회사에 공정가치로 매각할 수 있는 권리가 존재합니다. 10) 당분기말 현재 연결회사는 용현학익 공동주택건설사업 등 외주주택 사업과 관련하여,재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사와 10,458,857백만원(전기말: 9,255,727백만원)(연결회사 지분해당액 6,336,664백만원(전기말: 5,074,404백만원))한도의 대여금 약정을 체결하고 있으며, 한도약정이 없는 대여약정 7건(전기말: 4건)이 있습니다. 이와관련하여 대여금 1,766,814백만원(전기말: 836,374백만원)을 기타수취채권으로 계상하고 있습니다.11) 당분기말 현재 연결회사는 시흥서울연결도로(주)의 재무출자자에게 재무출자자들의 지분에 대한 풋옵션 약정을 제공하고 있습니다. 12) 지배회사는 종속기업인 통영에코파워(주)의 통영천연가스발전소 설립을 위한 주요기기 공급계약을 General Electric Global Service GMBH와 체결하였으며, 동 계약으로 매입한 주요기기는 통영천연가스발전소 설립의 EPC(Engineering Procurement Construction)사로 선정된 (주)한화건설에 매각을 통해 발전소 건설에 투입됩니다. 또한, 지배회사는 통영에코파워(주) 발행주식총수의 26.5%를 한화에너지(주)에 매각하기로 하는 약정을 체결하였습니다. 13) 당분기말 현재 연결회사는 차입금 893,313백만원과 관련하여 회사가 보유한 토지와 건물을 하나은행 등에 수탁하고, 채권자인 하나은행 등을 수익권자로 수익권증서 1,100,773만원(대출약정금액의 120% ~ 130%)을 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다. 바. 특수관계자 1) 당분기말 현재 연결회사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 관계기업 및 기타 특수관계자는 다음과 같습니다. 구분 당분기말 전기말 비고 관계기업 ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 브이아이금융투자㈜ 브이아이금융투자㈜ (*2) 아이시어스㈜ 아이시어스㈜ 에코바이오플라스틱코리아㈜ 에코바이오플라스틱코리아㈜ 씨제이에이치디씨비오솔 - (*3) 에이치디씨리조트 에이치디씨리조트 ㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 ㈜광명문화관광복합단지피에프브이 ㈜광명문화관광복합단지피에프브이 ㈜광명문화관광복합단지자산관리 ㈜광명문화관광복합단지자산관리 충주드림파크개발㈜ 충주드림파크개발㈜ 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 (*4) 에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호 에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호 (*5) 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 에이치디씨신라면세점㈜ 기타(*1) 서울-춘천고속도로㈜ 서울-춘천고속도로㈜ 아이파크마리나㈜ 아이파크마리나㈜ 플랜업통영㈜ 플랜업통영㈜ 북항아이브리지㈜ 북항아이브리지㈜ 부산컨테이너터미널㈜ 부산컨테이너터미널㈜ 에이치디씨자산운용㈜ 에이치디씨자산운용㈜ 엠엔큐투자파트너스 엠엔큐투자파트너스 시흥-서울연결도로㈜ 시흥-서울연결도로㈜ 서창-김포고속도로㈜ 서창-김포고속도로㈜ 인천신항배후단지㈜ 인천신항배후단지㈜ (*1) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다.(*2) 전전기 중 당사에 지배력이 있는 개인이 유의적인 영향력을 행사함에 따라 특수관계자 범위에 해당하는 것으로 판단하여 기타특수관계자로 분류하였으나, 전기 중 에이치디씨랩스㈜의 합병으로 당사에서 종속기업을 통하여 해당 법인에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다. (*3) 당분기 중 종속기업인 에이치디씨현대이피㈜가 출자하여 설립한 법인으로 해당 법인에 대한 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다. (*4) 전기 중 종속기업인 에이치디씨현대산업개발㈜가 출자하여 설립한 법인으로 해당 법인에 대한 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다. (*5) 전기 중 종속기업인 에이치디씨랩스㈜가 출자하여 설립한 법인으로 해당 법인에 대한 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다. 2) 연결회사는 종속기업인 통영에코파워㈜를 위하여 플랜업통영㈜에 198,000백만원(채무잔액 : 15,000백만원)의 채무보증약정을 제공하고 있습니다. 3) 연결회사의 종속기업인 에이치디씨아이파크몰㈜는 공동기업인 에이치디씨신라면세점㈜와 임대차계약 등을 맺고 있습니다. 4) 연결회사는 공동기업인 에이치디씨신라면세점㈜로부터는 내부거래 제거 후 매출액의 0.095%를 상표권 사용료로 지급받고 있습니다. 또한 기타특수관계자인 에이치디씨자산운용㈜로부터는 내부거래 매출액을 제외한 실물부동산 관련 매출액의 0.19%를 상표권 사용료로 지급받고 있습니다.5) 연결회사는 관계기업인 에코바이오플라스틱코리아㈜의 제품 판매의 우선권 계약을 체결하고 있습니다. [ HDC현대산업개발(주)] 가. 중요한 소송사건 등 당분기말 기준 회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다. (단위:백만원, 당사지분 기준) 구 분 내역 회사지분해당액 상대방 원고 공사미수금 청구소송 등 107,318 반포3주구 등 41건 피고 손해배상 청구소송 등 354,159 아시아나항공 등 109건 상기의 소송사건의 최종결과는 보고서 제출일 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 당사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다.(1) 결산일 현재 계속 중인 소송 (기준일 : 2022년 9월 30일) (단위 : 백만원) 원고 피고 내용 소 제기일 소송가액 진행상황(향후 일정 및 회사의 대응방안 포함) 비 고 당사 김포풍무2지구 도시개발사업조합 김포풍무2지구 공사대금 2019.10.02 4,686 1심진행중 당사 양지로지스틱스 용인양지물류 2차 합의금 청구 2022.04.29 5,000 2심진행중 당사 반포아파트(제3주구) 반포3주구 손해배상청구소송 2020.04.29 11,000 1심진행중 당사 이도주공2단지3단지 아파트주택재건축 정비사업조합 제주 이도주공2,3단지 손해배상 청구소송 2020.05.15 7,160 1심진행중 당사지분율 55.00% 당사 이수건설, 청광건설 교원대BTL 이수/청광 원가분담금 1심 2020.07.17 4,937 1심진행중 당사 용산세무서장, 삼성세무서장 법인세부과처분 등 취소 2020.02.20 5,000 1심진행중 당사 대치2단지 아파트리모델링 대치2단지 리모델링 대여금반환 1심 2021.10.01 4,574 1심진행중 당사지분율 40.00% 당사 LH 화성봉담43호선 지연보상금 및 간접비 1심 2021.12.28 8,393 1심진행중 당사지분율 70.00% 당사 서울보증보험 용인양지물류센터 동명건설 계약보증금 1심 2022.01.07 2,866 1심진행중 당사 세안이엔씨 대구월배2블럭 청구이의의소 재심 2022.02.15 3,000 2심진행중 당사, 대우건설 우동3구역 주택재개발정비사업 조합 우동3구역 대여금 반환 및 손해배상청구 소송 2022.05.24 15,000 1심진행중 당사지분율 50.00% 아시아나항공, 금호건설 당사 아시아나항공 질권소멸통지등 청구소송 2020.11.05 202,211 1심 진행중 당사지분율 80.00% 바구멀1구역주택재개발정비사업조합 당사, 디엘이앤씨 전주서신 정산금 청구 2021.04.15 2,000 1심 진행중 당사지분율 60.00% 면목3구역 주택재건축정비사업조합 당사 면목3구역조합(사가정센트럴) 부당이득 반환청구 소송 1심 2021.08.09 19,651 1심 진행중 인천광역시 당사 외 15명 인천도시철도 203공구 손해배상 청구소송 2022.01.05 9,609 2심 진행중 당사지분율 34.90% 대한민국 당사 화양적금 3공구 손해배상 청구소송 2015.12.30 19,326 1심 진행중 당사지분율 88.00% LH자은프라임아파트 한국토지주택공사 창원자은하자소송 2018.05.30 5,554 1심 진행중 가재울뉴타운제4구역 당사(소송수계) DMC파크뷰자이(가재울4구역) 하자소송(조합) 2018.11.02 12,800 1심 진행중 당사지분율 28.46% 가락시영아파트 주택재건축정비사업조합 당사 송파헬리오시티(가락시영) 조합 하자소송(무단 설계변경) 2021.07.16 3,000 1심 진행중 당사지분율 30.00% 약사아이파크 입대의 당사 약사아이파크 입대의 하자소송2 2020.04.23 2,500 1심 진행중 삼송2차아이파크입주자대표회의 당사, 주택도시보증공사 삼송2차아이파크하자소송 2020.08.24 6,812 1심 진행중 갈매역 아이파크 입주자대표회의 당사 외 3명 갈매역 아이파크 하자소송 2021.06.01 3,038 1심 진행중 김포한강아이파크 입대의 지주사, 주택도시보증공사 김포한강아이파크 하자소송 2020.02.17 4,084 1심 진행중 해운대아이파크입주자대표회의 당사 해운대아이파크 입주자대표회의 하자소송 2021.10.08 4,486 2심 진행중 주식회사 노벨과개미 당사 광교 엘포트 아이파크 하자소송 2021.12.13 3,000 1심 진행중 무등산아이파크 입대의 당사 광주무등산 IPARK 하자소송(입대의) 2022.01.20 3,500 1심 진행중 새뜸마을5단지입주자대표회의 당사 새뜸마을5단지(세종메이저시티) 입대회 하자 1심 2022.04.28 2,500 1심 진행중 강경남 외 932명 당사, 교보자산신탁, 노벨과개미 광교엘포트아이파크 오피스텔 하자소송 2022.05.27 3,297 1심 진행중 당사 인천국제공항공사 제2여객터미널 마감공사 추가공사대금 2018.08.31 7,146 1심 진행중 당사지분율 20.00% 당사 하나자산신탁 거제 2차 아이파크 추가공사비 청구 소송 2020.12.02 4,214 1심 진행중 당사 외 3명 광천동주택개발정비사업조합 광천동 아이파크 공사도급계약 해지 손해배상 소송 2022.08.16 3,701 1심 진행중 당사지분율 25.00% 별내아이파크 2차 입주자대표회의 당사 별내2차아이파크 하자소송 2020.07.21 4,087 1심 진행중 김포한강아이파크 입대의 당사 김포한강아이파크 하자소송 2020.02.17 4,084 1심 진행중 사가정센트럴 입주자대표회의 당사 사가정센트럴 아이파크 하자소송 2022.06.28 2,000 1심 진행중 월배 1차 입대의 당사, 주택도시보증공사 대구 월배1차 아이파크 입대의 하자소송 항소심 2022.08.08 2,075 2심 진행중 당사 반월지구주택재개발정비사업조합 마산반월지구 조합 대여금 반환청구소송 2022.06.16 4,238 1심 진행중 당사 국가철도공단 인천공항연결철도 자동화시설 추가공사비 청구소송 항소심 2022.09.22 3,719 1심진행중 ※ 소송가액 20억원 미만 소송은 기재를 생략하였습니다. (2) 결산일 이후(2022.10.01~2022.11.13)에 제기된 소송 (단위 : 백만원) 원고 피고 내용 소 제기일 소송가액 진행상황 비 고 - - - - - - - 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2022년 09월 30일) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 - - - 금융기관(은행제외) - - - 법 인 - - - 기타(개인) - - - 다. 채무보증 현황 연결회사는 당분기말 기준, 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대해서 1,936,593백만원(전기말: 2,460,747백만원)의 지급보증(대출잔액: 1,030,326백만원(전기말: 1,295,118백만원))을 제공하고 있습니다. 당분기말 기준, 연결회사의 재개발ㆍ재건축 사업을 제외한 PF보증은 없습니다. 한편, 당분기말 현재 회사는 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금 등과 관련하여 금융기관에게 2,917,666백만원(전기말: 2,278,406백만원)의 지급보증(대출잔액: 1,109,462백만원(전기말: 774,772백만원))을 제공하고 있으며, 주택도시보증공사에게 책임준공약정을 제공하고 있습니다.라. 그 밖의 우발채무 등당분기말 현재 연결회사가 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 9,311,969백만원(전기말: 8,842,088백만원)입니다. 한편, 당분기말 현재 회사는 이와 관련하여 건설공제조합 출자금 및 국공채 등을 담보로 제공(주석 12 나 참조)하고 있습니다.한편, 회사가 (주)하나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증 포함)등의 금액은 4,209,632백만원(전기말: 4,963,632백만원)입니다. 한편, 당분기말 현재 회사가 롯데건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호 보증한 금액은 2,832백만원(전기말: 18,220백만원)입니다.당분기말 현재 연결회사는 시행사, 재개발ㆍ재건축 조합, 종속기업, 관계기업, 기타특수관계자 및 SOC법인 등을 위하여 몰링월드제일차유한회사 등과 2,385,377백만원(전기말: 3,531,685백만원)의 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정(대출잔액: 2,272,697백만원(전기말: 3,410,685백만원))을 체결하고 있습니다. 또한, 당분기말 현재 연결회사는 고척뉴스테이 사업 등과 관련하여 857,300백만원(전기말: 1,287,730백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정(대출잔액: 493,130백만원(전기말: 725,030백만원))을 체결하고 있습니다.한편, 연결회사는 상기 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치 13,838백만원(전기말: 18,426백만원)을 기타유동부채로 계상하고 있습니다(주석 14 참조).또한, 당분기말 현재 연결회사는 이문3구역 사업 등의 PF대출 1,118,928만원(전기말: 1,214,298백만원)(대출잔액: 746,910백만원(전기말: 751,466백만원))과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다. 이는 전액 공동도급공사계약 관련하여 타건설사와 연대하여 제공하는 책임준공 및 미이행시 손해배상 등 약정의 회사의 지분해당액이며, 연대보증 전체한도액은 2,216,504백만원(전기말: 2,359,832백만원)(대출잔액: 1,503,844백만원(전기말: 1,478,134백만원))입니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사는 분양자 등의 주택매입자금 3,317,102백만원(전기말: 5,229,873백만원)(대출잔액: 2,247,559백만원(전기말: 2,870,362백만원))과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다.연결회사는 하나은행과 50,000백만원(전기말: 50,000백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 일반대출 한도 48,000백만원(전기말: 48,000백만원), L/C 한도 USD 1,450천달러(전기말: 260천달러)는 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. 연결회사는 우리은행과 45,000백만원(전기말: 45,000백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 19,500백만원(전기말: 38,096백만원), 대외 외환보증 한도 8,402백만원(전기말: 6,904백만원)은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. 연결회사는 국민은행과 1,076백만원(전기말: 889백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 외환보증한도 1,076백만원(전기말: 889백만원)은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다.한편, 연결회사는 국민은행과 61,250백만원을 계약금액으로 하는 이자율스왑 파생상품 약정 및 SC제일은행과 USD 92,527천달러를 계약금액으로 통화선도 파생상품 약정을 맺고 있습니다. 당분기말 현재 연결회사는 이와 관련하여 파생상품자산 23,923백만원(전기말: 파생상품부채 10,003백만원)을 계상하고 있으며, 당분기 중 발생한 파생상품평가이익 13,596백만원(전분기: 14,810백만원)과 파생상품거래이익 142백만원(전분기: -백만원), 파생상품거래손실 7백만원(전반기: 211백만원)을 영업외수익 및 영업외비용으로 인식하였습니다. 연결회사는 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다.연결회사는 당분기말 현재 상법 제 530조의9 제1항에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다(주석28 참조).당분기말 현재 연결회사는 용현학익 공동주택건설사업 등 외주주택 사업과 관련하여,재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사와 10,502,523백만원(전기말: 9,255,727백만원)(회사지분해당액 6,380,330백만원(전기말: 5,074,404백만원))한도의 대여금 약정을 체결하고 있으며, 한도약정이 없는 대여약정 7건(전기말: 4건)이 있습니다. 이와 관련하여대여금 1,829,480백만원(전기말: 836,374백만원)을 기타수취채권으로 계상하고 있습니다.당분기말 현재 연결회사는 시흥서울연결도로(주)의 재무출자자와 (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사의 재무출자자에게 각 재무출자자들의 지분에 대한 풋옵션 약정을 제공하고 있습니다. 당분기말 현재 연결회사는 이와 관련하여 파생상품자산 324백만원(전기말: 324백만원)을 계상하고 있습니다. 당분기말 현재 연결회사는 기타특수관계자인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.을 위해서 L/C 관련 3,954백만원(전기말: 3,267백만원)의 보증을 제공하고 있습니다. 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 에이치디씨 주식회사와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 제공대상 종류 당분기말 전기말 총보증한도 대출잔액 총보증한도 대출잔액 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 지급보증 - - 229,630 188,391 시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 유동화채무 등(*) 자금보충약정 및 조건부채무인수약정 191,906 171,906 199,706 179,706 분양자 등의 주택매입자금 등 지급보증 - - 900 750 합계 191,906 171,906 430,236 368,847 (*) 당분기말 현재 연결회사가 SOC법인을 위하여 타건설사와 연대하여 제공하는 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정 관련 회사의 지분해당액 71,980백만원(대출잔액: -)이 포함되어 있으며, 연대보증 전체한도액은 143,000백만원(대출잔액: -)입니다. 당분기말과 전기말 현재 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사와 연결회사가 연대하여 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금보충처 당분기말 전기말 자금보충기간(대표) 자금보충한도 자금보충잔액 자금보충한도 자금보충잔액 기타특수관계자 에이치디씨아이파크몰(주) 몰링월드제일차(유) 12,500 12,500 50,000 50,000 2017.11.22~2022.11.22 몰링월드제이차(유) 125,000 125,000 125,000 125,000 기타 부산컨테이너터미널(주) 산업은행 외 20,000 - 20,000 - 운영개시일 ~ 채무이행완료일 북항아이브리지(주)(*) 산업은행 외 - - - - 운영개시일 ~ 채무이행완료일 합 계 170,000 150,000 195,000 175,000 (*) 연결회사는 에이치디씨 주식회사와 연대하여, 프로젝트 금융약정에 따라 운영개시일로부터 10년이 되는 날 이후부터 단기대출금의 최종상환일까지의 기간 동안 북항아이브리지(주)의 총 가용자금(예비부채상환적립금 및 부채상환적립금 적립 의무가 해소되지 않은 경우 예비부채상환적립금 및 부채상환적립금 포함) 및 단기대출금으로 지급기일이 도래한 금융비용, 대출원리금의 충당이 불가능한 경우에 부족금액을 대출하여야 하는 자금보충의무를 부담하고 있습니다. 당분기말 현재 해당 자금보충의무는 개시되지 않았습니다. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 연결회사가 단독으로 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금보충처 당분기말 전기말 자금보충기간(대표) 자금보충 한도 자금보충 잔액 자금보충 한도 자금보충 잔액 종속기업 (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 해피와이제오차(주) 269,000 269,000 212,800 212,800 2022.08.24~2023.08.24 (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 리츠공릉제일차주식회사 112,000 112,000 57,400 57,400 2022.09.16~2023.09.16 관계기업 에이치디씨리조트(주) 에이치디씨리조트제일차(유) 90,000 90,000 90,000 90,000 2021.10.22~2022.10.21 기타특수관계자 에이치디씨아이파크몰(주) 우리에이치제일차(주) 35,000 35,000 35,000 35,000 2021.12.13~2022.12.13 메가파크제이차(주) 40,000 40,000 40,000 40,000 2019.10.29~2022.11.21 메가파크제삼차(주) 40,000 40,000 40,000 40,000 2022.06.13~2022.11.22 (주)HDC리츠1호 케이비에이치하우징제일차(유) 29,700 29,700 29,700 29,700 2020.06.18~2023.03.09 기타 시흥서울연결도로(주) KDB생명보험 외 5,000 - 5,000 - 운영개시일~운영개시 후 5년 인천신항배후단지(주) 한국산업은행 외 51,980 - 51,980 - 운영개시일 ~ 준공 후 1년 합 계 576,280 519,300 561,880 504,900 한편, 연결회사는 에이치디씨아이앤콘스(주)를 위하여 322,977백만원(전기말: 322,977백만원)의 분양보증 및 40,000백만원(전기말: 167,700백만원)의 책임준공 미이행시 잔여채무에 대한 조건부 채무인수 약정(잔액: 40,000백만원(전기말: 167,700백만원))을 제공하고 있습니다. 또한, (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사를 위하여 50,697백만원(전기말 : 50,697백만원)의 임대보증금보증 및 123,200백만원(전기말: 295,200백만원)의 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(잔액: 61,600백만원(전기말: 147,600백만원))을 제공하고 있습니다. 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 특수관계자와 체결한 상표권 라이선스 계약의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자명 내용 계약기간 사용료 지배기업 에이치디씨(주) CI 사용권 매입 2022.01.01~2022.12.31 내부거래를 제외한 분기별 매출액의 0.19% 기타특수관계자 에이치디씨아이앤콘스(주) BI 사용권 제공 2022.01.01~2022.12.31 연간 매출액의 0.2% 구 분 특수관계자명 내용 계약기간 사용료 지배기업 에이치디씨(주) CI 사용권 매입 2021.01.01~2021.12.31 내부거래를 제외한 분기별 매출액의 0.19% 기타특수관계자 에이치디씨아이앤콘스(주) BI 사용권 제공 2021.01.01~2021.12.31 연간 매출액의 0.2% 당분기말과 전기말 현재 연결회사는 (주)HDC리츠1호가 보유하고 있는 임대주택에 대하여 2029년 10월 31일까지 주택임대관리 위탁ㆍ수탁 계약을 체결하였습니다. 당분기말 현재 연결회사가 이와 관련하여 인식한 사용권자산과 리스부채는 각각 12,825백만원(전기말: 14,183백만원)과 13,163백만원(전기말: 14,381백만원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 1,569백만원(전분기: 1,139백만원), 이자비용은 351백만원(전분기: 379백만원)입니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사가 동 사용권자산에 대해 인식한 사용권자산 손상차손환입 및 손실충당금 잔액은 각각 15백만원(전분기: 1,592백만원)과 144백만원(전기말: 159백만원)입니다.한편, 연결회사는 당분기말 현재 주택도시보증공사의 임대보증금반환보증보험에 가입하기 위하여 (주)HDC리츠1호로부터 동 계약 관련 임대주택을 담보(담보설정금액: 57,759백만원(전기말: 57,759백만원))로 제공받고 있습니다.연결회사는 전기 이전에 아이파크패키지제일차(주), 아이파크패키지제이차(주) 및 피치에코(주)를 설립하여 현재 또는 장래에 보유하는 공사채권의 예상 현금흐름을 기초로 유동화증권을 발행하였습니다. 당분기말 현재 발행예정금액 및 미상환잔액은 없습니다. 당분기말 현재 회사의 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황은 다음과 같습니다. 현황> (단위 : 백만원) 발행회사(SPC) 증권종류 PF 사업장구분 발행일자 발행금액 미상환잔액 신용보강유형 조기상환조항 엠에이에스속초 ABSTB 주택 2022.04.14 106,000 106,000 자금보충 및조건부 채무인수 - 성성김오제일차㈜ ABCP 주택 2021.12.03 37,000 37,000 - 뉴스타영랑스위트㈜ ABSTB 주택 2022.06.20 50,400 50,400 자금보충기관의 유효신용등급이 선순위 회사채 기준 BBB+ 또는 단기 기업어음(증권)기준 A3+ 이하로 하락하는 경우 송정아이파크제일차㈜ ABCP 주택 2021.08.10 32,857 32,857 - 송정아이파크제이차㈜ ABCP 주택 2021.08.10 37,457 37,457 - 송정아이파크제삼차㈜ ABCP 주택 2021.08.10 44,686 44,686 - 리버퍼스트제이차㈜ ABCP 주택 2022.07.05 70,000 70,000 장기 유효신용등급이 A- 미만으로 하락하거나 단기 유효신용등급이 A2- 미만으로 하락하는 경우 또는 위 유효신용등급 모두가 존재하지 않게 되는 경우 에코아이리스㈜ ABCP 주택 2022.02.03 3,000 3,000 - 한강블루제이차(주) ABCP 주택 2022.01.14 200,000 200,000 - 뉴스타도안제일차(주) ABSTB 주택 2022.03.23 160,000 160,000 - 브라이트스타제오차㈜ ABSTB 주택 2021.07.13 45,000 45,000 - 스마트지엠제십사차(주) 사모ABS 주택 2021.02.02 9,800 7,000 - 에코아이리스㈜ 사모ABS 주택 2021.08.17 31,000 27,900 - 에스제이그레이트제십차㈜ 사모사채 주택 2021.07.13 50,000 50,000 - 경산아이파크제일차㈜ 사모사채 주택 2021.09.16 72,000 72,000 - 리츠공릉제일차(주) ABCP 주택 2022.02.22 60,000 60,000 -