HDC 사업보고서 (2017.12)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 41 기 2017.12.31 현재
제 40 기 2016.12.31 현재
제 39 기 2015.12.31 현재
(단위 : 원)

제 41 기	제 40 기	제 39 기

자산

유동자산	4,186,158,929,327	3,645,213,671,718	3,409,424,274,980

현금및현금성자산	1,278,709,062,222	1,152,223,444,455	547,682,350,683

단기금융상품	195,837,928,508	170,200,000,000	176,930,698,876

단기투자증권	8,082,260,000	17,130,590,343	16,675,064,763

매출채권 및 기타유동채권	2,129,258,556,343	1,537,687,378,823	1,670,405,582,564

매출채권	1,296,285,730,759	888,882,016,901	927,643,597,211

기타수취채권	267,291,746,925	198,546,672,381	258,296,461,344

단기선급금	259,395,127,320	153,151,393,473	147,230,078,585

단기선급비용	306,285,951,339	297,107,296,068	337,235,445,424

재고자산	574,267,783,359	767,972,258,097	997,730,578,094

기타유동자산	3,338,895	0	0

비유동자산	2,353,288,565,043	2,139,363,506,801	2,100,659,958,300

장기투자증권	391,685,988,373	441,934,794,958	427,641,040,410

관계기업및공동기업투자	137,791,611,949	112,918,182,927	120,371,338,361

기타수취채권	391,298,522,838	373,393,760,472	360,219,895,106

유형자산	1,035,201,468,065	851,044,148,354	844,476,290,622

영업권 이외의 무형자산	16,056,081,809	15,867,077,862	14,605,803,519

투자부동산	257,910,166,354	250,697,330,256	245,988,126,867

이연법인세자산	117,393,567,528	89,748,384,474	86,529,446,953

기타비유동자산	5,951,158,127	3,759,827,498	828,016,462

자산총계	6,539,447,494,370	5,784,577,178,519	5,510,084,233,280

부채

유동부채	2,414,785,354,839	2,263,964,207,635	2,019,510,061,023

매입채무 및 기타유동채무	2,218,458,641,291	2,140,253,820,622	1,935,968,274,690

매입채무	357,148,622,079	313,645,287,668	353,272,367,595

단기차입금	433,023,699,384	544,857,759,623	519,801,854,290

기타지급채무	359,437,898,544	305,318,242,333	251,713,268,445

선수금	755,383,537,497	521,333,668,878	383,754,151,514

예수금	152,923,687,698	130,103,031,336	130,180,424,292

유동성장기부채	160,541,196,089	324,995,830,784	297,246,208,554

당기법인세부채	163,786,179,003	91,432,174,150	47,537,516,323

유동충당부채	5,765,340,930	5,163,004,832	4,326,003,472

기타유동부채	26,775,193,615	27,115,208,031	31,678,266,538

비유동부채	1,162,182,938,475	765,711,108,150	1,019,602,094,675

장기매입채무 및 기타비유동채무	865,837,719,668	486,755,968,834	723,533,971,170

사채	353,791,393,309	264,003,838,750	219,241,346,104

장기차입금	369,346,135,659	64,335,317,880	262,606,145,937

기타지급채무	142,700,190,700	158,416,812,204	241,686,479,129

비유동충당부채	231,304,860,526	211,977,663,602	233,807,727,700

퇴직급여부채	15,938,701,212	18,016,255,617	26,050,842,689

이연법인세부채	15,287,377,814	14,095,154,695	11,781,477,359

기타비유동부채	33,814,279,255	34,866,065,402	24,428,075,757

부채총계	3,576,968,293,314	3,029,675,315,785	3,039,112,155,698

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	2,803,387,778,742	2,621,955,658,203	2,357,563,623,337

자본금	376,920,900,000	376,920,900,000	376,920,900,000

자본잉여금	178,853,983,274	178,853,983,274	178,853,983,274

이익잉여금(결손금)	2,524,439,964,309	2,185,556,681,197	1,917,240,718,789

기타포괄손익누계액	30,211,083,033	22,266,710,029	25,184,893,004

기타자본구성요소	(307,038,151,874)	(141,642,616,297)	(140,636,871,730)

비지배지분	159,091,422,314	132,946,204,531	113,408,454,245

자본총계	2,962,479,201,056	2,754,901,862,734	2,470,972,077,582

자본과부채총계	6,539,447,494,370	5,784,577,178,519	5,510,084,233,280

연결 손익계산서
제 41 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 40 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
제 39 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
(단위 : 원)

제 41 기	제 40 기	제 39 기

수익(매출액)	5,358,684,696,822	4,749,886,365,818	4,602,608,741,640

건설계약으로 인한 수익(매출액)	4,008,949,766,551	3,444,502,184,759	3,308,453,620,334

공사수익	2,837,212,773,257	2,129,468,715,970	1,832,187,749,762

분양매출(수익)	1,171,736,993,294	1,315,033,468,789	1,476,265,870,572

용역의 제공으로 인한 수익(매출액)	144,692,083,822	137,323,371,286	112,794,708,713

재화의 판매로 인한 수익(매출액)	967,163,134,629	915,745,318,945	923,125,795,089

상품매출액	61,513,363,111	40,695,371,773	42,839,185,612

제품매출액	905,649,771,518	875,049,947,172	880,286,609,477

기타수익(매출액)	237,879,711,820	252,315,490,828	258,234,617,504

매출원가	4,372,257,359,620	3,854,731,643,309	3,806,265,519,193

건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	3,265,600,075,441	2,799,441,306,497	2,765,262,234,651

공사매출원가	2,428,752,410,466	1,831,269,674,416	1,567,467,617,587

분양매출원가	836,847,664,975	968,171,632,081	1,197,794,617,064

용역의 제공으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	131,396,037,277	124,512,213,321	102,990,542,231

재화의 판매로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	859,003,670,003	796,357,856,877	806,451,620,022

상품매출원가	44,646,617,678	28,823,428,612	33,184,502,796

제품매출원가	814,357,052,325	767,534,428,265	773,267,117,226

기타수익(매출액)에 대한 매출원가	116,257,576,899	134,420,266,614	131,561,122,289

매출총이익	986,427,337,202	895,154,722,509	796,343,222,447

판매비와관리비	340,291,756,209	377,945,859,388	406,809,136,419

영업이익(손실)	646,135,580,993	517,208,863,121	389,534,086,028

기타이익	39,079,937,360	31,156,057,777	58,548,755,485

기타손실	77,616,536,107	63,338,182,996	87,716,074,308

금융수익	52,255,517,305	42,623,406,095	39,884,576,951

금융원가	64,782,166,822	62,350,421,342	78,357,389,215

관계기업 지분법손익	10,302,528,955	(5,776,257,741)	2,432,101,998

법인세비용차감전순이익(손실)	605,374,861,684	459,523,464,914	324,326,056,939

법인세비용	191,708,486,136	128,562,102,043	85,744,988,057

당기순이익(손실)	413,666,375,548	330,961,362,871	238,581,068,882

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	389,644,816,134	306,731,887,431	216,795,312,449

비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	24,021,559,414	24,229,475,440	21,785,756,433

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	5,496	4,168	2,946

계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	5,496	4,168	2,946

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	5,496	4,168	2,946

계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원)	5,496	4,168	2,946

연결 포괄손익계산서
제 41 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 40 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
제 39 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
(단위 : 원)

제 41 기	제 40 기	제 39 기

당기순이익(손실)	413,666,375,548	330,961,362,871	238,581,068,882

기타포괄손익	7,247,639,465	(4,768,759,057)	(18,166,616,723)

당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익)

확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익)	860,049,449	(2,029,183,032)	(5,942,789,920)

당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세	174,136,110	(485,114,712)	(1,458,116,878)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세전기타포괄손익)

매도가능금융자산평가이익	(1,511,695,456)	934,317,401	(22,227,643,469)

매도가능증권평가손실	8,334,128,763	(4,375,665,907)	3,889,558,967

지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세전기타포괄손익)	(231,215,375)	78,841,864	(77,216,391)

해외사업장환산외환차이(세전기타포괄이익)	1,559,671,419	(946,169,231)	350,846,816

당기손익으로 재분류될수 있는 항목과 관련된 법인세	1,589,163,225	(1,083,985,136)	(4,382,510,396)

총포괄손익	420,914,015,013	326,192,603,814	220,414,452,159

총 포괄손익의 귀속

총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	398,336,582,116	302,189,869,433	199,439,977,798

총 포괄손익, 비지배지분	22,577,432,897	24,002,734,381	20,974,474,361

연결 자본변동표
제 41 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 40 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
제 39 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본구성요소	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2015.01.01 (기초자본)	376,920,900,000	178,853,983,274	1,726,145,061,281	38,915,826,714	(140,206,859,097)	2,180,628,912,172	92,313,585,784	2,272,942,497,956

당기순이익(손실)	216,795,312,449	216,795,312,449	21,785,756,433	238,581,068,882

기타포괄손익	(13,730,933,710)	(13,730,933,710)	48,990,029	(13,681,943,681)

순확정급여부채의재측정요소	(3,624,400,941)	(3,624,400,941)	(860,272,101)	(4,484,673,042)

배당금지급	(22,075,254,000)	(22,075,254,000)	(2,508,375,000)	(24,583,629,000)

자기주식의취득

기타거래	(430,012,633)	(430,012,633)	2,628,769,100	2,198,756,467

자본 증가(감소) 합계	191,095,657,508	(13,730,933,710)	(430,012,633)	176,934,711,165	21,094,868,461	198,029,579,626

2015.12.31 (기말자본)	376,920,900,000	178,853,983,274	1,917,240,718,789	25,184,893,004	(140,636,871,730)	2,357,563,623,337	113,408,454,245	2,470,972,077,582

2016.01.01 (기초자본)	376,920,900,000	178,853,983,274	1,917,240,718,789	25,184,893,004	(140,636,871,730)	2,357,563,623,337	113,408,454,245	2,470,972,077,582

당기순이익(손실)	306,731,887,431	306,731,887,431	24,229,475,440	330,961,362,871

기타포괄손익	(2,918,182,975)	(2,918,182,975)	(306,507,762)	(3,224,690,737)

순확정급여부채의재측정요소	(1,623,835,023)	(1,623,835,023)	79,766,703	(1,544,068,320)

배당금지급	(36,792,090,000)	(36,792,090,000)	(3,003,525,000)	(39,795,615,000)

자기주식의취득

기타거래	(1,005,744,567)	(1,005,744,567)	(1,461,459,095)	(2,467,203,662)

자본 증가(감소) 합계	268,315,962,408	(2,918,182,975)	(1,005,744,567)	264,392,034,866	19,537,750,286	283,929,785,152

2016.12.31 (기말자본)	376,920,900,000	178,853,983,274	2,185,556,681,197	22,266,710,029	(141,642,616,297)	2,621,955,658,203	132,946,204,531	2,754,901,862,734

2017.01.01 (기초자본)	376,920,900,000	178,853,983,274	2,185,556,681,197	22,266,710,029	(141,642,616,297)	2,621,955,658,203	132,946,204,531	2,754,901,862,734

당기순이익(손실)	389,644,816,134	389,644,816,134	24,021,559,414	413,666,375,548

기타포괄손익	7,944,373,004	7,944,373,004	(1,382,646,878)	6,561,726,126

순확정급여부채의재측정요소	747,392,978	747,392,978	(61,479,639)	685,913,339

배당금지급	(51,508,926,000)	(51,508,926,000)	(3,048,700,120)	(54,557,626,120)

자기주식의취득	(154,010,516,770)	(154,010,516,770)	(154,010,516,770)

기타거래	(11,385,018,807)	(11,385,018,807)	6,616,485,006	(4,768,533,801)

자본 증가(감소) 합계	338,883,283,112	7,944,373,004	(165,395,535,577)	181,432,120,539	26,145,217,783	207,577,338,322

2017.12.31 (기말자본)	376,920,900,000	178,853,983,274	2,524,439,964,309	30,211,083,033	(307,038,151,874)	2,803,387,778,742	159,091,422,314	2,962,479,201,056

연결 현금흐름표
제 41 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 40 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
제 39 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
(단위 : 원)

제 41 기	제 40 기	제 39 기

영업활동현금흐름	453,241,972,555	839,771,009,046	1,028,394,907,643

영업에서 창출된 현금흐름	617,915,781,522	946,024,733,804	1,092,281,965,741

이자수취(영업)	17,908,668,008	22,633,774,153	17,237,158,677

이자지급(영업)	(47,132,261,920)	(48,490,081,576)	(68,376,568,185)

배당금수취(영업)	10,995,909,164	5,009,120,700	1,739,133,131

법인세납부(환급)	(146,446,124,219)	(85,406,538,035)	(14,486,781,721)

투자활동현금흐름	(228,969,801,929)	(88,963,170,948)	(64,342,151,504)

단기금융상품의 처분	276,800,000,000	568,760,000,000	353,063,915,012

단기대여금의 회수	3,829,776,613	1,603,048,200	1,699,117,966

단기투자증권의 처분	16,885,530,343	4,864,605,577	619,045,000

금융상품의 처분	5,500,000	2,000,000

장기대여금의회수	3,781,000,360	3,466,750

비유동매도가능금융자산의 처분	33,045,184,066	53,400,000	47,970,000

유형자산의 처분	525,187,401	772,935,584	117,541,066

무형자산의 처분	127,272,728	170,000,000	231,818,182

투자부동산의 처분	2,958,559,649	145,812,620	16,436,117,814

임차보증금의 감소	968,715,538	1,514,743,579	2,342,898,001

투자자산의 처분	366,058,938

종속기업 및 관계기업투자주식의 처분	666,707,026

정부보조금의 수취	39,032,854

단기금융상품의 취득	(302,437,928,508)	(562,024,301,124)	(336,494,613,888)

단기대여금의대여	(4,755,644,890)	(433,486,155)	(1,791,263,430)

비유동매도가능금융자산의 취득	(17,660,063,448)	(46,295,822,217)	(30,581,600,000)

장기금융상품의 취득	(3,000,000)

장기대여금및수취채권의 취득	(4,780,000,000)	(302,219,977)

유형자산의 취득	(211,189,767,248)	(49,844,499,776)	(23,918,593,879)

무형자산의 취득	(2,816,961,592)	(1,475,241,229)	(850,904,509)

투자부동산의 취득	(6,808,785,439)	(3,657,708,144)

임차보증금의 증가	(2,640,877,142)	(2,200,511,585)	(1,345,170,322)

종속기업 및 관계기업투자주식의 취득	(15,800,000,000)	(40,000,000,000)

사업양수도	(4,613,120,746)

재무활동현금흐름	(97,570,980,025)	(145,815,350,464)	(664,510,891,234)

단기차입금의 증가	1,565,824,908,872	968,547,844,896	1,577,101,451,848

장기차입금의 증가	349,986,410,389	12,386,053,121	124,905,874,410

사채의 증가	194,126,515,970	164,242,201,960	113,513,300,000

임대보증금의 증가	40,500,000	126,000,000	320,000,000

기타 지분상품의 발행	11,858,857,510	2,223,861,373

정부보조금의수령	60,229,696	128,161,013

단기차입금의 상환	(1,669,194,929,595)	(942,799,124,067)	(1,857,930,571,173)

유동성장기부채의상환	(329,614,493,990)	(302,409,328,920)	(581,878,250,994)

장기차입금의 상환	(2,820,000,000)	(16,849,264,821)

임대보증금의 감소	(90,000,000)	(160,000,000)	(1,033,000,000)

기타지급채무의감소	(401,904,000)	(418,560,000)	(430,752,000)

배당금지급	(59,924,639,461)	(39,792,686,950)	(24,581,700,890)

자기주식의 취득	(154,010,516,770)	(2,777,980,200)

기타 지분상품의 취득	(6,171,688,950)

환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)	126,701,190,601	604,992,487,634	299,541,864,905

기초현금및현금성자산	1,152,223,444,455	547,682,350,683	247,881,560,253

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	(215,572,834)	(451,393,862)	258,925,525

기말현금및현금성자산	1,278,709,062,222	1,152,223,444,455	547,682,350,683