HDC 사업보고서 (2022.12)
1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	3	-	-	3	3

비상장	28	4	1	31	4

합계	31	4	1	34	7

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	아이파크몰제일차	종속기업에 대한 신용공여로 인한 지배력 취득

용산파크몰제일차	종속기업에 대한 신용공여로 인한 지배력 취득

특정금전신탁	종속기업에 대한 영향력에 따른 지배력 취득

에이치디씨넥스트위탁관리부동산투자회사	지분취득으로 인한 지배력 취득

연결제외	아이시어스㈜	법인 청산

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2. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 에이치디씨 주식회사입니다. 또한 영문으로는 HDC HOLDINGS Co., Ltd 이라 표기합니다. 3. 설립일자1976년 03월 25일에 설립된 주택건설 전문업체인 한국도시개발과 1977년 10월 14일에 설립된 국내외 토목, 플랜트 건설업체인 한라건설이 1986년 11월 29일에 합병하여 현대산업개발주식회사로 탄생하였습니다.한편 당사는 2018년 05월 01일 인적분할 방법으로 HDC현대산업개발(주)를 신설하고, 분할존속회사의 명칭을 "에이치디씨(주)"로 상호를 변경하여, 2018년 06월 12일 유가증권시장에 변경상장 하였습니다.※ 당사는 2018년 05월 01일(분할기준일) 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사(이하 HDC(주))와 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발 주식회사(이하HDC현대산업개발(주))로 인적분할 되었습니다.관련 사항은 하기의 공시를 참조하십시오.[2017-12-05 주요사항보고서(회사분할결정)][2018-02-02 증권신고서(분할)][2018-02-14 투자설명서][2018-03-23 정기주주총회결과][2018-06-04 증권발행실적보고서(합병등)] 4. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소- 주 소 : 서울시 강남구 영동대로 520 아이파크타워- 전화번호 : 02-2008-8607- 홈페이지 : http://www.hdc-holdings.com 5. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	미해당

6. 주요 사업의 내용당사는 2017년 12월 05일에 개최된 이사회 결의와 2018년 03월 23일 주주총회의 결의에 따라, 2018년 05월 01일을 분할기일로 인적분할을 하여 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 투자사업부문을 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 에이치디씨 기업집단의 지주회사이며, 2011년부터 도입한 K-IFRS 기준에 따라 연결대상 주요종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 건설 및 부동산업(HDC현대산업개발(주), HDC아이앤콘스(주)), 기능성 합성수지 제품의 제조 및 판매(HDC현대EP(주)), 건물 등 관리서비스업(HD랩스(주)), 임대/도소매업(HDC아이파크몰(주)), 피아노 등 악기 제조 및 판매업(HDC영창(주)) 등이 있습니다.사업 부문별 자세한 사항은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

7. 신용평가에 관한 사항(1) 회사채당사의 회사채 신용등급 변동내역은 다음과 같습니다. 2021년 이전 평가는 회사 분할 전 외부 신용평가기관으로부터 받은 회사채 등급 입니다.

평가일	신용등급	신용평가회사	평가구분

2016.06.08	A (긍정적)	NICE신용평가	정기평가

2016.06.21	A (긍정적)	한국기업평가	정기평가

2016.06.21	A (긍정적)	한국신용평가	정기평가

2016.10.14	A (긍정적)	NICE신용평가	본평가

2016.10.14	A (긍정적)	한국신용평가	본평가

2016.10.17	A (긍정적)	한국기업평가	본평가

2017.05.29	A+ (안정적)	NICE신용평가	정기평가

2017.06.08	A+ (안정적)	한국기업평가	정기평가

2017.06.12	A+ (안정적)	한국신용평가	정기평가

2017.06.30	A+ (안정적)	한국신용평가	본평가

2017.07.03	A+ (안정적)	NICE신용평가	본평가

2021.06.09	A+ (안정적)	NICE신용평가	본평가

2021.06.11	A+ (안정적)	한국신용평가	본평가

2022.01.24	A+ (하향검토)	NICE신용평가	수시평가

2022.01.25	A+ (하향검토)	한국신용평가	수시평가

2022.04.14	A (부정적)	한국신용평가	정기평가

2022.09.30	A (부정적)	NICE신용평가	수시평가

※ 회사채 신용등급 체계 및 정의

등 급	등 급 정 의

AAA	원리금 지급능력이 최상급임

AA+/AA/AA-	원리금 지급능력이 매우 우수하지만, AAA의 채권보다는 다소 열위임

A+/A/A-	원리금 지급능력은 우수하지만, 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음

BBB+/BBB/BBB-	원리금 지급능력은 양호하지만, 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따른 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음

BB+/BB/BB-	원리금 지급능력이 당장은 문제되지 않으나, 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음

B+/B/B-	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며, 불황시에 이자지급이 확실하지 않음

CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며, 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임

CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼

C	채무불이행의 위험성이 높고,원리금 상환능력이 없음

D	상환 불능상태임

(2) 기업어음보고서 제출일 현재 당사는 발행한 기업어음이 없어 외부 신용평가기관의 기업어음 신용등급이 없습니다.향후 기업어음을 발행하게 될 경우 외부 신용평가회사로부터 기업어음 등급 평가를 받을 예정입니다.당사의 분할 전 기업어음 신용등급 변동내역은 다음과 같습니다.

평가일	신용등급	신용평가회사	평가구분

2016.06.08	A2+	NICE신용평가	본평가

2016.06.21	A2+	한국기업평가	본평가

2016.06.21	A2+	한국신용평가	본평가

2016.10.14	A2+	NICE신용평가	정기평가

2016.10.14	A2+	한국신용평가	정기평가

2016.10.17	A2+	한국기업평가	정기평가

2017.05.29	A2+	NICE신용평가	본평가

2017.06.08	A2+	한국기업평가	본평가

2017.06.12	A2+	한국신용평가	본평가

2017.12.14	A2+	NICE신용평가	정기평가

2017.12.21	A2+	한국기업평가	정기평가

2017.12.22	A2+	한국신용평가	정기평가

※ 기업어음 신용등급 체계 및 정의

등 급	등 급 정 의

A1	적기상환능력이 최상이며, 상환능력의 안정성 또한 최상임

A2+/A2/A2-	적기상환능력이 우수하나, 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임

A3+/A3/A3-	적기상환능력이 양호하며, 그 안정성도 양호하나 A2에 비해 열위임

B+/B/B-	적기상환능력은 적정시되나, 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음

C	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼

D	상환 불능상태임

8. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등여부	특례상장 등적용법규

유가증권시장	2018년 06월 12일	해당사항 없음	해당사항 없음