HDC 반기보고서 (2025.06)
2. 연결재무제표

## 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표
제 49 기 반기말 2025.06.30 현재
제 48 기말 2024.12.31 현재
(단위 : 원)

제 49 기 반기말	제 48 기말

자산

유동자산	7,291,401,636,662	7,159,430,992,590

현금및현금성자산	1,247,624,588,177	1,094,119,164,790

단기금융상품	264,508,738,876	348,545,139,428

단기투자증권	6,769,040,000	3,297,030,000

매출채권 및 기타유동채권	1,439,729,687,704	1,151,978,533,724

공사미수금(미청구공사)	748,368,428,504	800,060,434,301

기타수취채권	790,512,680,581	564,913,661,151

유동선급금	160,590,336,985	191,766,835,834

유동선급비용	513,230,329,696	467,635,812,093

기타유동자산	2,171,829,014	11,917,629,428

재고자산	2,117,895,977,125	2,525,196,751,841

비유동자산	5,535,885,005,164	5,238,877,049,854

장기투자증권	494,301,888,804	445,080,149,373

관계기업 및 공동기업투자	104,911,861,610	108,220,347,899

기타수취채권	465,346,709,406	609,172,129,043

유형자산	2,834,190,558,742	2,563,301,720,620

무형자산 및 영업권	48,996,140,121	52,943,036,362

투자부동산	1,098,311,066,206	924,359,896,235

이연법인세자산	173,367,028,297	209,457,402,469

기타비유동자산	90,874,518,870	94,264,020,740

사용권자산	223,690,694,533	223,279,929,427

순확정급여자산	1,894,538,575	8,798,417,686

자산총계	12,827,286,641,826	12,398,308,042,444

부채

유동부채	5,095,591,169,624	4,829,691,304,933

매입채무 및 기타유동채무	406,459,614,843	379,804,339,232

단기차입금	1,644,865,667,984	1,429,138,210,912

기타지급채무	493,030,890,037	491,100,021,585

선수금	1,054,596,423,826	946,548,189,007

예수금	128,064,101,768	220,749,945,643

당기법인세부채	39,731,092,588	55,257,436,448

유동성장기차입금	1,001,681,374,090	955,473,300,791

유동충당부채	282,682,464,622	306,897,751,588

기타 유동부채	15,280,332,659	14,609,919,891

유동 리스부채	29,199,207,207	30,112,189,836

비유동부채	2,503,151,999,776	2,469,817,374,986

비유동사채	339,902,083,081	292,352,767,731

장기차입금	1,336,800,058,418	1,324,635,459,652

비유동충당부채	239,713,223,015	225,421,199,169

확정급여부채	7,614,094,937	2,140,460,088

이연법인세부채	183,482,022,382	181,081,517,411

기타지급채무	111,927,498,471	151,315,879,493

기타 비유동 부채	25,186,463,428	27,253,433,928

비유동 리스부채	258,526,556,044	265,616,657,514

부채총계	7,598,743,169,400	7,299,508,679,919

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	2,752,925,774,006	2,640,848,273,943

자본금	298,708,605,000	298,708,605,000

자본잉여금	644,510,880,298	644,510,880,298

이익잉여금	3,883,131,131,026	3,770,530,139,674

기타포괄손익누계액	14,159,739,989	15,362,862,387

기타자본조정	(2,087,584,582,307)	(2,088,264,213,416)

비지배지분	2,475,617,698,420	2,457,951,088,582

자본총계	5,228,543,472,426	5,098,799,362,525

자본과부채총계	12,827,286,641,826	12,398,308,042,444

## 2-2. 연결 손익계산서

연결 손익계산서
제 49 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지
제 48 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지
(단위 : 원)

제 49 기 반기	제 48 기 반기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	1,818,814,468,138	3,384,499,967,085	1,540,327,355,116	2,911,065,037,306

공사수익	985,191,601,751	1,692,886,854,838	1,051,791,633,943	1,942,330,219,968

분양수익	244,567,034,558	488,864,772,603	76,837,712,759	167,259,309,112

용역매출액	88,828,813,005	169,289,028,214	56,577,489,102	111,972,166,318

상품매출액	11,613,809,086	23,873,706,595	15,200,855,218	29,252,980,465

제품매출액	249,140,333,267	492,300,816,307	247,773,815,185	482,779,389,347

기타수익(매출액)	239,472,876,471	517,284,788,528	92,145,848,909	177,470,972,096

매출원가	1,547,650,712,571	2,852,656,837,398	1,354,382,011,414	2,557,638,240,905

공사매출원가	891,324,632,958	1,537,380,228,287	923,463,803,928	1,733,500,791,592

분양매출원가	143,429,881,540	296,981,015,300	61,090,620,688	123,376,443,014

용역매출원가	83,025,095,754	162,025,959,305	69,540,702,234	138,405,116,432

상품매출원가	12,819,759,918	27,190,548,533	13,928,911,159	28,449,185,377

제품매출원가	216,421,670,803	429,898,631,747	221,607,432,652	426,935,723,677

기타매출원가	200,629,671,598	399,180,454,226	64,750,540,753	106,970,980,813

매출총이익	271,163,755,567	531,843,129,687	185,945,343,702	353,426,796,401

판매비와관리비	104,751,929,470	210,584,769,581	101,747,052,737	193,615,423,647

영업이익	166,411,826,097	321,258,360,106	84,198,290,965	159,811,372,754

영업외수익	13,349,518,756	33,653,410,421	9,740,432,236	26,784,244,110

영업외비용	13,465,601,383	39,799,088,707	3,229,725,765	10,030,315,631

금융수익	25,738,431,013	63,494,978,526	28,927,353,068	54,671,800,146

금융비용	54,519,363,109	104,309,073,098	34,408,826,137	69,646,811,406

관계기업 지분법손익	511,864,309	(819,201,276)	1,198,187	(4,941,757,211)

법인세비용차감전순이익(손실)	138,026,675,683	273,479,385,972	85,228,722,554	156,648,532,762

법인세비용(수익)	40,268,189,741	66,244,224,808	21,923,529,928	53,332,513,569

당기순이익(손실)	97,758,485,942	207,235,161,164	63,305,192,626	103,316,019,193

당기순이익의 귀속

지배기업의 소유주	60,696,009,080	131,075,445,026	31,970,821,861	55,988,838,600

비지배지분	37,062,476,862	76,159,716,138	31,334,370,765	47,327,180,593

주당이익

계속영업기본및희석주당손익 (단위 : 원)	1,222	2,628	629	1,102

## 2-3. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서
제 49 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지
제 48 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지
(단위 : 원)

제 49 기 반기	제 48 기 반기

3개월	누적	3개월	누적

당기순이익(손실)	97,758,485,942	207,235,161,164	63,305,192,626	103,316,019,193

기타포괄손익	(3,399,666,208)	(6,001,893,188)	1,665,316,052	3,031,427,840

당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)	(2,456,015,214)	(4,704,079,640)	289,230,852	(159,277,816)

순확정급여부채의 재측정요소	(1,523,055,898)	(2,860,984,891)	(696,319,903)	(1,335,899,566)

기타포괄손익에 포함되는, 확정급여제도의 재측정에 관련되는 법인세	554,309,667	816,908,736	161,743,847	307,546,793

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	1,531,091,100	362,667,173	662,578,743	(32,764,077)

기타포괄손익에 포함되는, 지분상품에 대한 투자자산에 관련되는 법인세	(686,647,806)	(610,554,405)	(160,169,005)	7,791,804

관계기업 자본변동지분	(2,421,002,764)	(2,489,253,749)	189,438,085	704,659,146

당기손익으로 재분류되지는 않을 지분법 적용대상인 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익의 지분과 관련된 법인세	89,290,487	77,137,496	131,959,085	189,388,084

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)	(943,650,994)	(1,297,813,548)	1,376,085,200	3,190,705,656

해외사업환산차이(세후기타포괄손익)	(943,650,994)	(1,297,813,548)	1,376,085,200	3,190,705,656

총포괄손익	94,358,819,734	201,233,267,976	64,970,508,678	106,347,447,033

포괄손익의 귀속

지배주주지분	60,496,202,648	128,908,714,054	32,571,954,156	56,549,714,910

비지배지분	33,862,617,086	72,324,553,922	32,398,554,522	49,797,732,123

## 2-4. 연결 자본변동표

연결 자본변동표
제 49 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지
제 48 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2024.01.01 (기초자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,649,880,797,687	22,468,179,053	(2,077,439,766,275)	2,538,128,695,763	2,376,632,426,091	4,914,761,121,854

당기순이익(손실)	55,988,838,600	55,988,838,600	47,327,180,593	103,316,019,193

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	(22,394,440)	(22,394,440)	(2,577,833)	(24,972,273)

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	(459,499,039)	(459,499,039)	(568,853,734)	(1,028,352,773)

지분법자본변동	521,179,897	521,179,897	372,867,333	894,047,230

해외사업환산손익	521,589,892	521,589,892	2,669,115,764	3,190,705,656

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금	(15,544,769,700)	(15,544,769,700)	(33,270,057,850)	(48,814,827,550)

자기주식의 취득	(14,664,515,830)	(14,664,515,830)	(14,664,515,830)

종속기업 자사주취득

신종자본증권매각	(4,954,880,000)	(4,954,880,000)

종속기업 주식 취득

2024.06.30 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,689,865,367,548	23,488,554,402	(2,092,104,282,105)	2,564,469,125,143	2,388,205,220,364	4,952,674,345,507

2025.01.01 (기초자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,770,530,139,674	15,362,862,387	(2,088,264,213,416)	2,640,848,273,943	2,457,951,088,582	5,098,799,362,525

당기순이익(손실)	131,075,445,026	131,075,445,026	76,159,716,138	207,235,161,164

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	(255,639,253)	(255,639,253)	7,752,021	(247,887,232)

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	(963,608,574)	(963,608,574)	(1,080,467,581)	(2,044,076,155)

지분법자본변동	(2,400,193,374)	(2,400,193,374)	(11,922,879)	(2,412,116,253)

해외사업환산손익	1,452,710,229	1,452,710,229	(2,750,523,777)	(1,297,813,548)

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금	(17,510,845,100)	(17,510,845,100)	(32,959,559,000)	(50,470,404,100)

자기주식의 취득	(10,009,717,390)	(10,009,717,390)	(10,009,717,390)

종속기업 자사주취득	5,964,594,906	5,964,594,906	(15,970,880,526)	(10,006,285,620)

신종자본증권매각

종속기업 주식 취득	4,724,753,593	4,724,753,593	(5,727,504,558)	(1,002,750,965)

2025.06.30 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,883,131,131,026	14,159,739,989	(2,087,584,582,307)	2,752,925,774,006	2,475,617,698,420	5,228,543,472,426

## 2-5. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표
제 49 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지
제 48 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지
(단위 : 원)

제 49 기 반기	제 48 기 반기

영업활동현금흐름	(106,556,814,994)	329,898,413,139

영업에서 창출된 현금	(18,452,448,843)	450,654,171,392

이자수취	30,892,933,496	42,985,714,811

이자지급	(96,757,465,730)	(105,225,246,993)

배당금수취	16,111,953,295	6,694,364,217

법인세납부	(38,351,787,212)	(65,210,590,288)

투자활동현금흐름	(33,698,303,425)	(190,582,550,183)

장단기금융상품의 처분	318,888,621,372	411,080,408,601

장단기투자증권의 처분	7,461,140,000	1,056,256,678

장단기대여금의 회수	3,140,123,934	1,884,359,100

유형자산 및 투자부동산의 처분	4,819,289,117	2,271,634,037

무형자산의 처분	86,372,113	667,772,730

임차보증금의 감소	4,498,769,554	2,596,449,330

파생상품의 처분	0	160,355,198

기타투자자산의 처분	122,925,003	491,294,979

장단기금융상품의 취득	236,627,070,868	391,191,096,913

장단기투자증권의 취득	60,242,512,360	12,114,409,150

지분법적용 투자지분의 취득	0	5,000,000,000

장단기대여금의 대여	23,092,629,771	17,372,150,149

투자활동으로 분류된 유형자산의 취득	47,488,888,552	178,626,863,566

투자활동으로 분류된 무형자산의 취득	1,759,906,862	3,573,059,804

투자부동산의 취득	237,794,260	1,000,061,549

임차보증금의 증가	3,266,741,845	1,913,439,705

재무활동현금흐름	294,247,305,017	307,873,798,287

단기차입금의 증가	465,341,213,917	1,827,229,529,186

장기차입금의 증가	274,064,930,138	914,358,859,628

사채의 증가	150,319,776,800	0

현금의기타유입(유출)	5,671,729,874	5,374,002,622

단기차입금의 상환	233,369,746,078	1,688,942,721,395

장기차입금의 상환	24,290,000,000	179,681,240,000

유동성장기부채의 상환	278,316,057,069	329,066,418,241

사채의 상환	0	115,000,000,000

자기주식의 취득	10,009,717,390	14,665,428,000

배당금의 지급	17,510,845,100	77,159,068,500

리스부채의 상환	23,867,067,916	33,207,898,343

비지배주주 지분취득	1,002,750,965	0

임대보증금의 감소	12,784,161,194	1,365,818,670

현금및현금성자산의 증가(감소)	153,992,186,598	447,189,661,243

기초현금및현금성자산	1,094,119,164,790	756,026,793,122

환율변동효과	(486,763,211)	4,178,139,625

반기말현금및현금성자산	1,247,624,588,177	1,207,394,593,990