HDC 분기보고서 (2019.03)
3. 연결재무제표 주석

1. 일반 사항 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배회사인 에이치디씨 주식회사(구, 현대산업개발주식회사, 이하 "회사")는 에이치디씨현대이피(주) 등 19개 종속기업(주석1.2 참조)(이하 에이치디씨 주식회사 및 종속기업을 일괄하여 "연결회사")을 연결대상으로 하고, HDC현대산업개발 등 7개 법인을 관계기업 및 공동기업(주석9 참조)으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다. 1.1 회사의 개요 회사는 해외건설업과 토목 및 건축공사 등을 영위할 목적으로 1977년 10월 14일에 설립되었으며, 1986년 11월 28일에는 상호를 한라건설주식회사에서 현재의 상호로 변경하였습니다. 또한 1986년 11월 29일에 주택건설전문업체인 한국도시개발주식회사를 흡수합병하였으며, 1996년 10월 16일자로 한국증권거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울시 강남구 영동대로 520에 본점을 두고 있습니다.한편, 회사는 2017년 12월 5일자 이사회 결의 및 2018년 3월 23일 주주총회의 결의에 따라 2018년 5월 1일을 분할기일로 하여 투자사업부문 및 부동산임대사업부문을 영위할 분할존속회사와 건설사업부문, PC(Precast Concrete)사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문을 영위할 분할신설회사로 인적분할을 결정하였고, 분할기일로 사명을 현대산업개발주식회사에서 에이치디씨 주식회사로 변경하였습니다.

회사의 설립시 자본금은 1,500백만원이었으나 수차의 증자를 거쳐 당분기말 현재 자본금은 298,709백만원입니다.

1.2. 종속기업의 현황

당분기말 현재 회사의 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

종속회사명	업종	투자주식수(주)	지분율(%)	소재지	결산일

지배회사	종속회사	계

HDC현대EP㈜(*1)	화학 제조,판매업	15,395,000	-	15,395,000	48.26	대한민국	12월 31일

Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd.(HEP GUANGDONG)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	중 국	12월 31일

Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd. (HEP SANHE)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	중 국	12월 31일

Hyundai Engineering PlasticsIndia Private Limited (HEP INDIA)(*2)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	인 도	3월 31일

Hyundai (Yancheng) Engineering PlasticsCo., Ltd. (HEP YANCHENG)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	중 국	12월 31일

Hyundai (Chongqing) Engineering PlasticsCo., Ltd. (HEP CHONGQING)	화학 제조,판매업	-	-	-	100.00	중 국	12월 31일

HDC영창㈜	피아노 제조,판매업	196,623,710	-	196,623,710	87.87	대한민국	12월 31일

영창악기(중국)유한공사	피아노 제조,판매업	-	-	-	89.29	중 국	12월 31일

천진영창강금주건유한공사	피아노 제조,판매업	-	-	-	97.00	중 국	12월 31일

HDC아이서비스㈜	관리서비스업	7,997,000	-	7,997,000	56.56	대한민국	12월 31일

HDC아이앤콘스㈜	주택,토목건설업	1,192,647	-	1,192,647	95.21	대한민국	12월 31일

HDC아이파크몰㈜	복합빌딩 운영사업	31,682,912	-	31,682,912	87.09	대한민국	12월 31일

HDC스포츠㈜	스포츠 축구단 운영업	300,000	-	300,000	100.00	대한민국	12월 31일

(주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	부동산업	520,000	40,000	560,000	53.85	대한민국	12월 31일

부동산일일사㈜	데이터베이스 및 온라인정보 제공업	2,138,295	-	2,138,295	75.00	대한민국	12월 31일

미래비아이㈜	부동산 관련 서비스업	-	1,944,600	1,944,600	64.45	대한민국	12월 31일

Hyundai-Byuksan JV(*2)	토목건설업	-	-	-	98.00	볼리비아	6월 30일

HDC INDIA PRIVATE Ltd.(*2)	토목건설업	10,000	-	10,000	100.00	인 도	3월 31일

HYUNDAI DVP S.R.L(*2)	토목건설업	2,350	-	2,350	100.00	볼리비아	6월 30일

(*1) HDC현대EP(주)에 대해서는 소유지분율이 과반수 미만이나, 나머지 주주는 대부분 1% 이하 주주로 넓게 분산되어 있으며, 과거 3년간 지배기업의 지분율만으로도 의사결정과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다. HDC현대EP㈜는 시장성 있는 주식으로 당분기말 현재 시가는 66,506백만원(전기말: 66,122백만원)입니다.

(*2) 해외 종속기업 HEP INDIA, HDC INDIA PRIVATE Ltd. 및 Hyundai-Byuksan JV, HYUNDAI DVP S.R.L의 결산월이 각각 3월과 6월로 지배기업과 다르며, 종속기업의 12월 결산 재무제표를 사용하여 연결하였습니다.

1.3 종속기업 관련 재무정보 요약연결대상 종속기업의 당분기와 전분기의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 과 목 HDC현대EP(주)(연결) HEPGUANG DONG HEPSANHE HEPINDIA HEPYANCHENG HEPCHONGQING HDC영창(연결) 자산 614,596 16,301 39,723 35,362 28,714 16,776 68,428 부채 323,321 1,633 6,582 19,046 16,226 12,946 52,061 자본 291,275 14,668 33,141 16,316 12,488 3,830 16,367 매출 218,239 2,808 7,082 19,318 3,979 1,417 23,434 분기순이익(손실) 8,206 (219) 420 1,933 1,191 (278) 2,305 총포괄손익 10,862 (219) 420 1,933 1,191 (278) 2,305 과 목 영창악기(중국)유한공사 천진영창강금주건유한공사 HDC아이서비스 HDC아이앤콘스 HDC아이파크몰 HDC스포츠 자산 29,265 9,604 125,511 237,203 624,138 2,709 부채 85,905 2,442 64,436 150,263 661,646 3,323 자본 (56,640) 7,162 61,075 86,940 (37,508) (614) 매출 4,973 237 88,701 28,219 32,971 3,736 분기순이익(손실) (793) 1,695 6,164 2,733 2,111 445 총포괄손익 (793) 1,695 6,164 2,733 2,111 445 과 목 ㈜HDC리츠1호 Hyundai-Byuksan JV HDC INDIA PRIVATE Ltd. HYUNDAI DVP S.R.L 부동산일일사㈜ 미래비아이㈜ 자산 65,001 2,173 2,925 21 55,166 38,771 부채 41,768 2,857 4,233 - 9,393 19,967 자본 23,233 (684) (1,308) 21 45,773 18,804 매출 - - 1,577 - 2,716 1,441 분기순이익(손실) (1,082) - 80 - 157 508 총포괄손익 (1,082) - 80 - 157 508 과 목 HDC현대EP(주) HEPGUANG DONG HEPSANHE HEPINDIA HEPYANCHENG HEPCHONGQING (주)영창뮤직 자산 509,776 20,339 44,317 35,683 32,456 16,009 54,823 부채 280,750 4,825 11,735 23,063 16,789 10,219 26,943 자본 229,026 15,514 32,582 12,620 15,667 5,790 27,880 매출 183,920 2,558 7,977 18,268 4,216 732 17,851 분기순이익(손실) 6,459 76 763 1,166 315 (14) 1,161 총포괄손익 8,332 76 763 1,166 315 (14) 1,193 과 목 영창악기(중국)유한공사 천진영창강금주건유한공사 아이서비스(주) 아이앤콘스(주) (주)현대아이파크몰 호텔아이파크(주) 아이파크스포츠(주) 자산 32,190 4,641 111,168 106,938 611,422 7,911 2,871 부채 77,534 3,217 60,587 28,133 661,497 8,843 3,205 자본 (45,344) 1,424 50,581 78,805 (50,075) (932) (334) 매출 6,651 505 82,691 19,871 38,334 16,384 3,925 분기순이익(손실) 1,042 (47) 4,733 1,320 2,325 593 586 총포괄손익 1,042 (47) 4,180 1,320 2,325 593 586 과 목 현대피씨이(주) ㈜HDC리츠1호 Hyundai-Byuksan JV HDC INDIAPRIVATE Ltd. HYUNDAI DVP S.R.L 에이치디씨부동산콘텐츠㈜ 부동산일일사㈜ 미래비아이㈜ 자산 6,679 36,819 3,380 888 1,091 63,779 31,096 39,080 부채 2,282 21,702 3,991 1,871 1,071 15,000 3,640 22,246 자본 4,397 15,117 (611) (983) 20 48,779 27,456 16,834 매출 6,430 - - - - - 2,313 1,280 분기순이익(손실) 441 (227) (11) (37) - (457) 267 404 총포괄손익 430 (227) (11) (37) - (457) 267 404 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 연결회사의 2019년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표 는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표 는 보고기간말인 2019년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 연결회사는 2019년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 제정 기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기업회계기준서 제1017호 '리스'를 대체합니다. 기업회계기준서 제1116호에서는 단일 리스이용자 모형을 도입하여 리스기간이 12개월을 초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구합니다. 리스이용자는 사용권자산과 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채를 인식해야 합니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 도입 결과 회계정책을 변경하였습니다. 기업회계기준서 제1116호의 경과 규정에 따라 변경된 회계정책을 소급 적용하였고, 최초 적용으로 인한 누적효과는 최초 적용일인 2019년 1월 1일에 반영하였습니다. 비교 표시된 전기 재무제표는 재작성되지 않았습니다. 리스 기준서와 새로운 회계정책의 도입 영향은 주석 31에서 설명하고 있습니다. (2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 개정 부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산을 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정 확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용 대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (5) 기업회계기준해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' 제정 제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리를 과세당국이 인정할지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리 불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 해당 해석서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (6) 연차개선 2015-2017 ① 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. ② 기업회계기준서 제1111호 '공동약정' 공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. ③ 기업회계기준서 제1012호 '법인세' 기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. ④ 기업회계기준서 제1023호 '차입원가' 적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에 포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.2 회계정책 요약분기연결재무제표 의 작 성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법 은 주석 2.1.1 에서 설명하는 제 ㆍ 개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.2.1 법인세비용 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 요약분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법 과 주석 31에서 설명하는 기업회계 기준서 제1116호 도입으로 인한 회계추정 및 가정을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성 에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 4. 재무위험관리 4.1 재무위험관리요소연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험, 가격위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리는 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 재무위험관리는 회사의 재무부문에 의해 이루어지고 있으며, 각 업무 부서들과 긴밀히 협력하여 금융위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다.4.2 유동성위험 유동성위험은 연결회사의 경영환경 또는 금융시장의 악화로 인해 연결회사가 부담하고 있는 단기 채무를 적기에 이행하지 못할 위험으로 정의합니다. 연결회사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위해 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대해 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다. 당분기말 현재 연결회사의 유동자산 중 현금및현금성자산, 단기금융상품 및 단기투자 증권의 규모는 1년 이내에 만기 도래하는 유동성차입금 총액의 106.87% ( 전기 말: 298.85%) 수준의 유동성을 확보하고 있습니다. 당분기말과 전기말 현재 연결실체의 금융부채를 보고기간말로부터 계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구한 내역은 다음과 같습니다. 아래 표에 표시된 현금흐름은 할인하지 아니한 금액입니다(단위:백만원). 구 분 1년이내 1년 초과 2년이내 2년 초과 5년이내 5년초과 계 매입채무 167,569 - - - 167,569 단기차입금 282,482 - - - 282,482 기타지급채무(유동) 157,151 - - - 157,151 예수금 5,596 - - - 5,596 유동성장기부채 72,591 - - - 72,591 기타유동부채(파생상품부채 등) 93 - - - 93 장기차입금 11,246 108,527 316,789 66,893 503,455 기타지급채무(비유동) - 29,848 26,568 68,403 124,819 금융보증계약(*1) 1,738,946 - - - 1,738,946 합 계 2,435,674 138,375 343,357 135,296 3,052,702 (*1) 금융보증계약은 지급보증 등 금융보증계약으로 인한 보증의 최대금액입니다. 구 분 1년이내 1년 초과 2년이내 2년 초과 5년이내 5년초과 계 매입채무 162,050 - - - 162,050 단기차입금 267,039 - - - 267,039 기타지급채무(유동) 117,365 - - - 117,365 예수금 7,851 - - - 7,851 유동성장기부채 77,229 - - - 77,229 기타유동부채(파생상품부채 등) 176 - - - 176 장기차입금 11,173 123,060 305,221 38,990 478,444 기타지급채무(비유동) - 23,184 28,483 101,912 153,579 금융보증계약(*1) 1,981,945 - - - 1,981,945 합 계 2,624,828 146,244 333,704 140,902 3,245,678 (*1) 금융보증계약은 지급보증 등 금융보증계약으로 인한 보증의 최대금액입니다. 5. 공정가치 가. 금융상품 종류별 공정가치당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 나. 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격(수준 1)- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수(수준 2)- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 33 3,832 260,412 264,277 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 4,898 - 97,697 102,595 채무증권 - 812 - 812 파생상품자산 - 271 - 271 총 자산 4,931 4,915 358,109 367,955 부채 파생상품부채 - 208 - 208 총 부채 - 208 - 208 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 40 24,405 246,703 271,148 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 5,180 - 97,057 102,237 채무증권 - 812 - 812 총 자산 5,220 25,217 343,760 374,197 부채 파생상품부채 - 290 - 290 총 부채 - 290 - 290 다. 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 금융자산 2019년 1분기 2018년 1분기 기초 잔액 343,760 269,319 취득 8,634 1,866 처분 (2,181) - 평가로 인한 변동 7,895 - 수준3으로의 이동(*1) - 85,118 소유주분배예정자산집단으로의 대체 등 - (22,527) 기말 잔액 358,108 333,776 (*1) 기준서 1109호 적용에 따라 원가로 측정되는 금융상품에서 전분기부터 수준3으로분류되었습니다. 연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보 고기간 말에 인식합니다. 당분기 중 수준 1과 수준 2 간의 대체는 없습니다. 라. 가치평가기법 연결회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 국공채 등 금융상품(당분기말: 25,217백만원 , 전기말: 25,217백만원)에 대해서는 현재가치법 및 금융기관의 환매가액을 적용하여 공정가 치를 산정하였습니다. 수준 3으로 분류되는 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 및 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 의 비상장주식( 당분기말: 358,108백만원 , 전기말: 343,760백만원)은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단 에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치를 측정을 담당하는 별도 팀을 운영하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 공정가치 측정을 담당하는 팀은 회사의 재무담당이사와 감사위원회에 직접 보고하며 매 분기 보고일정에 맞추어 공정가치 평가과정 및 그 결과에 대해 임원진 및 감사위원회와 협의합니다. 6. 부문별 정보 가. 연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.나. 당분기와 전분기 중 보고부문 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 매출액(*2) 영업이익(손실)(*2) 부문자산(*2) 매출액(*2) 영업이익(손실)(*2) 부문자산(*2) 지주 14,227 12,903 1,577,597 - - - 건설 61,200 5,751 412,937 45,413 4,625 123,620 유화 219,654 8,673 643,667 217,672 7,285 658,580 악기 24,328 21 105,636 16,623 (561) 87,143 유통 21,147 7,134 634,288 38,334 7,794 611,422 기타부문(*1) 83,806 9,881 901,275 73,052 4,619 273,489 소 계 424,362 44,363 4,275,400 391,094 23,762 1,754,254 내부거래 제거 (25,299) (13,736) (374,904) (45,343) 2,024 662,510 기타(*3) - - - - - 4,333,560 합 계 399,063 30,627 3,900,496 345,751 25,786 6,750,324 (*1) 기타부문은 보고부문의 요건을 충족하지 못하는 영업부문과 영업부문에 대한 지원활동을 수행하는 부서 등을 포함하고 있습니다.(*2) 보고부문의 매출액과 영업손익 및 부문자산 금액은 내부거래 제거 전 금액입니다.(*3) 소유주분배예정자산집단으로 분류된 금액입니다. 다. 당분기와 전분기 중 연결회사의 지역별 매출액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 한 국 359,681 305,332 중 국 18,487 22,152 기 타 20,895 18,268 합 계 399,063 345,752 라. 당분기와 전분기 중 연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. 7. 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권 가. 당분기말과 전기말 현재 대손충당금 차감전 총액 기준에 의한 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권과 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 2019.03.31 2018.12.31 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 매출채권 311,969 (13,096) 298,873 286,002 (9,555) 276,447 공사미수금(청구공사) 30,033 - 39,004 18,218 - 34,548 공사미수금(미청구공사) 8,971 16,330 소 계 350,973 (13,096) 337,877 320,550 (9,555) 310,995 기타수취채권(유동) 30,176 (2,576) 27,600 23,120 (2,570) 20,550 기타수취채권(비유동) 13,813 (600) 13,213 12,784 (600) 12,184 소 계 43,989 (3,176) 40,813 35,904 (3,170) 32,734 합 계 394,962 (16,272) 378,690 356,454 (12,725) 343,729 나. 당분기말과 전기말 현재 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 2019.3.31 2018.12.31 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 유동성 미수금 20,967 (257) 20,710 14,621 (251) 14,370 단기대여금 5,916 (2,319) 3,597 5,982 (2,319) 3,663 미수수익 1,219 - 1,219 1,379 - 1,379 기타당좌자산 2,074 - 2,074 1,138 - 1,138 소 계 30,176 (2,576) 27,600 23,120 (2,570) 20,550 비유동성 장기대여금 709 (600) 109 733 (600) 133 보증금 12,591 - 12,591 11,563 - 11,563 장기미수금 513 - 513 488 - 488 소 계 13,813 (600) 13,213 12,784 (600) 12,184 합 계 43,989 (3,176) 40,813 35,904 (3,170) 32,734 다. 당분기와 전분기 중 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 기초금액 대손상각비(환입) 채권 제각 등 외화환산차이 등 기말금액 매출채권 9,555 3,541 - - 13,096 기타수취채권 3,170 6 - - 3,176 합 계 12,725 3,547 - - 16,272 구 분 기초금액 타계정으로의 대체(*1) 대손상각비(환입) 채권 제각 등 외화환산차이 등 기말금액 매출채권 117,983 (106,132) (472) (887) 122 10,614 기타수취채권 196,567 (193,547) 160 - - 3,180 합 계 314,550 (299,679) (312) (887) 122 13,794 (*1) 회사의 인적분할 결정으로 인한 소유주분배예정부채집단으로의 대체입니다. 라. 당분기말과 전기말 현재 매출채권과 기타수취채권의 신용위험의 최대노출금액은장부금액 전액입니다. 8. 재고자산 가. 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019.03.31 2018.12.31 평가전금액 평가충당금 재무상태표가액 평가전금액 평가충당금 재무상태표가액 제품 70,899 (5,966) 64,933 80,307 (5,002) 75,305 상품 7,309 (95) 7,214 7,311 (148) 7,163 반제품 11,306 (3,103) 8,203 10,619 (1,456) 9,163 재공품 7,717 (4,541) 3,176 7,399 (7,399) - 원재료 및 부재료 51,687 (456) 51,231 57,989 (248) 57,741 저장품 1,031 - 1,031 1,056 - 1,056 미착품 2,616 - 2,616 12,630 - 12,630 용지 114,227 - 114,227 105,048 - 105,048 완성주택 - - - - - - 미완성주택 - - - - - - 합 계 266,792 (14,161) 252,631 282,359 (14,253) 268,106 나. 연결회사는 당분기 중 재고 평가손실환입 92백만원 (전분기: 1,552백만원)을 인식하고 매출원가에서 차감하였습니다. 다. 전분기 중 연결회사의 재고자산 중 임대목적으로 전환되어 투자부동산으로 분류된 재고자산은 5,213백만원입니다 . 9. 관계기업 및 공동기업투자 가. 당분기말과 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 피투자회사명 2019.03.31 2018.12.31 보유주식수(주) 지분율(%) 취득원가 순자산지분가액 장부가액 장부가액 관계기업 HDC아이콘트롤스(*1) 4,600,000 27.95 12,470 54,830 55,452 55,289 하이투자선물㈜ 1,204,000 26.17 7,209 11,366 11,564 11,649 삼양식품㈜(*2) 1,279,890 16.99 8,445 39,829 38,795 39,633 아이시어스㈜ 140,000 46.67 700 - - - ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 316,000 27.01 15,800 14,574 14,557 14,566 HDC현대산업개발㈜(*3) 14,494,382 32.99 838,490 629,280 875,296 857,401 공동기업 HDC신라면세점㈜ 8,000,000 50.00 40,000 34,510 34,510 33,732 합 계 923,114 784,388 1,030,174 1,012,270 (*1)(*3) HDC아이콘트롤스는 시장성 있는 주식으로 당분기말 현재 시가는 46,230백만원 ( 전기말: 43,792백만원)입니다. HDC현대산업개발은 시장성 있는 주식으로 당분기말 현재 시가는 734,865 백만원 ( 전기말: 698,629백만원)입니다. (*2) 지분율이 20% 미만이나 연결회사의 임원이 관계기업의 임원을 겸임하고 있어 유의적인 영향력을 행사할 수 있 는 경우에 해당합니다. 삼양식품(주)는 시장성 있는 주식으로 당 분기말 현재 시가는 109,687백만원 (전기말: 66,554백만원)입니다. 나. 당분기와 전분기 중 관계기업 및 공동기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 당분기> 구분 회 사 명 기초잔액 지분법손익 지분법자본변동 배당 등 기말잔액 관계기업 HDC아이콘트롤스 55,289 962 1,187 (1,986) 55,452 하이투자선물㈜ 11,649 (29) (56) - 11,564 삼양식품㈜ 39,633 (142) (185) (511) 38,795 아이시어스㈜ - - - - - ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 14,566 (9) - - 14,557 HDC현대산업개발 857,401 25,078 64 (7,247) 875,296 공동기업 HDC신라면세점㈜ 33,732 778 - - 34,510 합 계 1,012,270 26,638 1,010 (9,744) 1,030,174 구분 회 사 명 기초잔액 지분법손익 지분법자본변동 배당 등 기말잔액 관계기업 ㈜아이콘트롤스 46,620 1,191 34 (1,161) 46,684 하이투자선물㈜ 11,489 112 (56) - 11,545 삼양식품㈜ 33,483 607 (21) - 34,069 아이시어스㈜ - - - - - ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 15,309 (752) - - 14,557 공동기업 에이치디씨신라면세점㈜ 30,891 1,039 - - 31,930 합 계 137,792 2,197 (43) (1,161) 138,785 다. 당분기말과 전기말 현재 관계기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 회 사 명 자산총계 부채총계 매출액 영업이익(손실) 분기순이익(손실) 관계기업 HDC아이콘트롤스(*1) 266,180 69,985 48,959 2,224 3,097 하이투자선물㈜(*1) 203,064 159,640 6,620 (237) (117) 삼양식품㈜(*1) 412,138 177,718 109,804 11,435 (833) 아이시어스(주)(*1) - - - - - ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사(*1) 201,720 147,760 - (33) 31 HDC현대산업개발 4,833,150 2,925,554 880,959 101,526 85,581 공동기업 HDC신라면세점㈜(*1) 270,963 201,943 180 225 2,918 1,556 구분 회 사 명 자산총계 부채총계 매출액 영업이익(손실) 분기순이익(손실) 관계기업 HDC아이콘트롤스(*1) 275,536 79,547 270,738 14,793 39,777 하이투자선물㈜(*1) 192,905 149,157 34,125 300 463 삼양식품㈜(*1) 405,449 168,999 487,616 55,785 39,347 아이시어스(주)(*1) 213 2,610 - - - ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사(*1) 179,345 125,415 - (204) (2,751) HDC현대산업개발 4,852,055 3,007,691 2,793,597 315,189 227,726 공동기업 HDC신라면세점㈜(*1) 262,775 195,311 651,695 10,798 6,050 (*1) 결산 확정일까지 외부감사인의 검토받은 재무제표를 입수하기 어려워 가결산 재무제표를 이용하여 지분법을 적용하였으며, 연결회사는 가결산 재무제표에 대하여신뢰성 검증절차를 수행하였습니다. 라. 당분기말과 전기말 현재 주요 관계기업투자의 재무정보금액을 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 회 사 명 당분기말 순자산 지분율(%) 순자산지분금액 미실현손익 등 미반영손실 당분기말 장부가액 관계기업 HDC아이콘트롤스 196,547 27.95 54,935 517 - 55,452 하이투자선물(주) 43,424 26.17 11,366 198 - 11,564 삼양식품(주)(*1) 227,896 16.99 38,720 75 - 38,795 아이시어스(주) (2,397) 46.67 (1,118) - 1,118 - ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 53,960 27.01 14,557 - - 14,557 HDC현대산업개발 1,907,596 32.99 629,280 246,016 - 875,296 공동기업 HDC신라면세점㈜ 69,020 50.00 34,510 - - 34,510 (*1) 피투자기업의 연결재무제표상 지배기업의 소유주에게 귀속되는 순자산에 해당하는 금액입니다. 구분 회 사 명 당분기말 순자산 지분율(%) 순자산지분금액 미실현손익 등 미반영손실 당분기말 장부가액 관계기업 HDC아이콘트롤스 195,989 27.95 54,772 517 - 55,289 하이투자선물(주) 43,748 26.17 11,451 198 - 11,649 삼양식품(주)(*1) 232,827 16.99 39,558 75 - 39,633 아이시어스(주) (2,397) 46.67 (1,118) - 1,118 - ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 53,929 27.01 14,566 - - 14,566 HDC현대산업개발 1,844,364 32.99 608,420 248,981 - 857,401 공동기업 HDC신라면세점㈜ 67,464 50.00 33,732 - - 33,732 (*1) 피투자기업의 연결재무제표상 지배기업의 소유주에게 귀속되는 순자산에 해당하는 금액입니다. 10. 유형자산 가. 당분기말과 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019.3.31 2018.12.31 원가 상각누계액(*) 장부금액 원가 상각누계액(*) 장부금액 토지 93,701 - 93,701 93,685 - 93,685 건물 681,783 (208,828) 472,955 668,691 (204,940) 463,751 구축물 7,473 (4,187) 3,286 7,423 (4,084) 3,339 기계장치 141,325 (91,612) 49,713 138,491 (87,899) 50,592 선박 - - - - - - 차량운반구 2,768 (2,343) 425 2,762 (2,278) 484 기타의유형자산 107,242 (61,720) 45,522 105,115 (58,281) 46,834 건설중인자산 46,167 - 46,167 29,947 - 29,947 합 계 1,080,459 (368,690) 711,769 1,046,114 (357,482) 688,632 (*) 손상차손누계액 및 정부보조금을 합산한 금액입니다. 나. 당분기와 전기 중 유형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 기 초 취득(자본적지출포함) 처분 감가상각비 대체 등 외환차이 등 기 말 토지 93,685 - - - - 16 93,701 건물 463,751 10,857 - (3,168) 895 620 472,955 구축물 3,339 - - (63) - 10 3,286 기계장치 50,592 142 - (1,439) - 418 49,713 선박 - - - - - - - 차량운반구 484 - (2) (61) - 4 425 기타의유형자산 46,834 1,947 (258) (3,216) 162 52 45,522 건설중인자산 29,947 17,277 - - (1,057) - 46,167 합 계 688,632 30,223 (260) (7,947) - 1,120 711,769 계정과목 기 초 취득(자본적지출포함) 처분 감가상각비 대체 등 외환차이 등 인적분할로인한 변동 기 말 토지 192,322 - - - - (25) (98,612) 93,685 건물 709,969 32,666 (18) (17,055) 26,489 1,178 (289,478) 463,751 구축물 3,697 - - (299) - 8 (67) 3,339 기계장치 54,208 5,213 (100) (6,892) 117 (508) (1,446) 50,592 선박 - - - - - - - - 차량운반구 1,597 193 (32) (451) 37 206 (1,066) 484 기타의유형자산 37,656 29,091 (717) (14,487) 2 3,177 (7,888) 46,834 건설중인자산 35,752 22,740 (35) - (26,645) (1,865) - 29,947 합 계 1,035,201 89,903 (902) (39,184) - 2,171 (398,557) 688,632 연결회사의 토지, 건물 및 기계장치 중 일부는 차입금과 관련하여 금융기관에 담보로제공되어 있습니다다. 당분기와 전기 중 유형자산 상각액이 포함되어 있는 계정과목별 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 매출원가 4,676 28,546 판매비와관리비 3,271 10,638 합 계 7,947 39,184 11. 투자부동산 가. 당분기말과 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019.3.31 2018.12.31 원가 상각누계액(*) 장부금액 원가 상각누계액(*) 장부금액 토 지 142,350 - 142,350 143,387 - 143,387 건 물 234,757 (49,021) 185,736 235,882 (47,691) 188,191 합 계 377,107 (49,021) 328,086 379,269 (47,691) 331,578 (*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다. 나. 당분기와 전기중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 토지 건물 합계 기초 143,387 188,192 331,579 취득 - 102 102 처분 (1,221) (1,195) (2,416) 감가상각비 - (1,363) (1,363) 손상차손환입 184 - 184 기말 142,350 185,736 328,086 구 분 토지 건물 합계 기초 112,897 145,013 257,910 취득 - 733 733 연결범위 변동 32,564 41,106 73,670 처분 (718) (4,780) (5,498) 완성주택에서 대체 3,888 11,866 15,754 감가상각비 - (5,746) (5,746) 재평가 (5,244) - (5,244) 기말 143,387 188,192 331,579 다. 당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 임대수익(기타매출) 20,058 19,436 운영비용 6,633 7,713 라. 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치는 공시지가를 반영하여 추정하였으며, 토지의 경 우 272,664백만원(전기말: 272,664백만원)이 며, 건물의 경우 138,685백만원( 전기말: 138,685백만원)입니다 . 마. 투자부동산 중 일부는 임대보증금과 관련하여 전세권이 설정되어 있습니다(주석12 참조). 12. 담보제공자산 가. 당분기말 현재 연결회사의 채무를 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 채무금액 차입금 종류 담보권자 유형자산 토지,건물 등 12,319 18,200 12,000 일반대출 (주)국민은행 유형자산투자부동산 등 토지,건물, 투자부동산 등 47,500 48,000 12,000 시설자금대출 등 35,804 40,000 53,800 산업시설자금 한국산업은행 유형자산 건물 5,458 5,663 3,338 운영자금 중국은행염성지점 기타비유동자산 토지사용권 205 유형자산 토지사용권 498 1,342 - 운영자금 우리은행북경분행 기타비유동자산 건물 5,603 매출채권 수출환어음 1,677 1,677 1,677 매출채권할인 (주)국민은행 등 유형자산 토지 23,544 24,830 41,500 일반대출 농협 등 합 계 132,608 139,712 124,315 나. 당분기말 현재 연결회사의 임대사업을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 채무금액 채무종류/사유 담보권자 투자부동산 건물 등 71,291 30,934 19,462 임대보증금/ 채권확보 신세계 외 다. 당분기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 담보제공자산 명 칭 금 액 담보권자 장기투자증권 출자금 건설공제조합 출자금 652 건설공제조합 소방산업공제조합 출자금 20 소방산업공제조합 합 계 672 라. 당분기말 현재 타인을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 제공받은자 담보제공자산 금 액 설정일 담보권자 장기투자증권 유엔씨티㈜ 주 식 1,140 2005.12.13 (주)국민은행 평택아이포트㈜ 주 식 - 2006.11.24 한국산업은행 ㈜비엔씨티 주 식 8,045 2008.02.21 (주)국민은행 마산아이포트㈜ 주 식 3,009 2008.03.05 한국산업은행 마산해양신도시 주 식 295 2012.12.27 (주)한국외환은행 대구뮤지엄서비스(주) 주 식 - 2008.07.14 한국산업은행 웰컴에듀서비스㈜ 주 식 598 2008.12.05 한국투자신탁운용(주) 북항아이브리지㈜ 주 식 66,932 2011.06.24 한국산업은행 외 동두천드림파워㈜ 주 식 8,560 2013.06.28 (주)국민은행 외 부산컨테이너터미널㈜ 주 식 60,000 2017.10.01 한국산업은행 외 지개남산도시고속화도로㈜ 주 식 5,400 2018.01.05 신한BNP파리바 외 합 계 153,979 13. 기타채무 당분기말과 전기말 현재 기타채무의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 계정과목 2019.3.31 2018.12.31 기타지급채무 유동 미지급금 53,983 47,850 미지급비용 25,737 25,990 미지급배당금 11,267 83 임대보증금 67,256 43,411 계 158,243 117,334 비유동 임대보증금 89,685 117,372 장기미지급금 3,005 2,931 계 92,690 120,303 기타부채 유동 금융보증부채 1,608 586 파생상품부채 93 176 유동성장기선수임대료 4,917 5,057 기타 4,080 3,443 계 10,698 9,262 비유동 장기선수임대료 25,996 27,200 금융보증부채 597 375 파생상품부채 135 114 기타 195 85 계 26,923 27,774 14. 차입금 가. 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내역 2019.03.31 현재연이자율(%) 2019.03.31 2018.12.31 (주)우리은행 외(*1) 일반대출 등 3.10~3.69 66,688 75,627 한국산업은행 산업운영자금대출 3.02~8.80 74,538 66,574 와이케이제이피제육차주식회 사 (*2) 프로젝트파이낸싱 2.35 120,000 105,000 (주)우리은행 외 구매자금대출 외 2.27~4.38 18,860 18,416 차감 : 사채할인발행차금 - - 합 계 280,086 265,617 (*1) 연결회사는 상환 청구권이 있는 매출채권 할인시에는 위험과 효익이 이전되지 않아 차 입거래로 처리하고 있으며( 주석25 참조 ), 당분기말 현재 단기차입금과 관련하여 매출채권, 장기투자증권, 유형자산과 기타비유동자산을 담보로 제공하고 있습니다( 주석12 참조 ). (*2) 당분기말 현재 연결회사는 프로젝트파이낸싱 관련하여 관계회사 인 HDC현대산업개발 (주)로 부터 자금보충약정 및 채무인수약정을 제공받고 있으며, 동 약정에 따른 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의 한도는 120,000백만원입니다. 나. 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내역 2019.03.31 현재연이자율(%) 2019.03.31 2018.12.31 (주)국민은행(*1) 장기자금 3.81~3.84 34,000 22,000 한국산업은행(*1) 장기자금 3.83 6,800 6,800 KEB하나은행 장기자금 등 2.75~8.85 41,694 41,307 엠디옥타브(주)(*2)(*4) 운용자금 3.20 6,600 6,600 신한은행 외 장기자금 3.99~5.83 12,190 24,591 (주)한국스탠다드차타드은행 일반대출 4.86 15,000 8,995 농협중앙회 외 프로젝트파이낸싱 4.41 41,500 27,600 몰링월드제일차(유)(*3)(*4) 장기유동화채무 2.71 165,000 174,383 몰링월드제이차(유)(*3)(*4) 장기유동화채무 3.70 125,000 125,000 우리에이치제일차(유) (*3)(*4) 장기유동화채무 3.70 60,000 38,500 그레이트지엠제삼차(*4)(*5) 장기유동화채무 2.60 - 15,000 ㈜HDC리츠1호 우선주 주주 우선주 - 10,000 10,000 차감 : 유동성장기부채 (63,921) (72,799) 차감 : 현재가치할인차금(유동성부분제외) (1,565) (1,459) 합 계 452,298 426,518 (*1) 연결회사는 (주)국민은행 등의 장기차입금과 관련하여 유형자산을 담보로 제공하고 있습 니다( 주석12 참조 ). (*2) 당분기말 현재 연결 회사는 운용자금과 관련하여 종속기업인 HDC영창(주)을 위하여 엠디옥타브(주)와 자금보충약정 및 조건부채무인수약정을 체결하고 있으며, 동 약정에 따른 자금 보충약정 및 조건부채무인수약정의 한도는 6,600백만입니다 . (*3) 당분기말 현재 연결 회사는 장기유동화채무와 관련하여 종속기업인 HDC아이파크몰을 위하여 몰링월드제일차유한회사 등과 자금보충약정 및 조건부채무인수약정을체결하고 있으며, 동 약정에 따른 자금 보충약정 및 조건부채무인수약정의 한도는 350,000백만입니다. (*4) 당분기말 현재 연결회사는 장기유동화채무 관련하여 관계회사 인 HDC현대산업개발 (주)로 부터 자금보충약정 및 채무인수약정을 제공받고 있으며, 동 약정에 따른 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의 한도는 356,600백만원입니다. (*5) 전기말 현재 연결회사는 장기유동화채무와 관련하여 종속기업인 부동산일일사(주)를 위하여 그레이트지엠제삼차(주)와 자금보충약정 및 조건부채무인수약정을체결하고 있으며, 동 약정에 따른 자금 보충약정 및 조건부채무인수약정의 한도는 15,000백만입니다. 15. 충당부채 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 판매보증충당부채 하자보수충당부채 기타충당부채 합 계 기초 1,537 6,597 2,633 10,767 회계변경의 누적효과 - - - - 충당부채 전입액 202 873 899 1,974 사용액 (93) (263) (74) (430) 기말 1,646 7,207 3,458 12,311 유동항목 1,646 5,900 3,458 11,004 비유동항목 - 1,307 - 1,307 구 분 판매보증충당부채 하자보수충당부채 기타충당부채 합 계 기초 950 234,714 1,406 237,070 충당부채 전입액 320 18,487 699 19,506 타계정대체 - (243,034) (6,595) (249,629) 사용액 (199) (5,152) - (5,351) 기타 - - 6,551 6,551 기말 1,071 5,015 2,061 8,147 유동항목 1,071 4,142 2,061 7,274 비유동항목 - 873 - 873 16. 순확정급여부채 가. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019.03.31 2018.12.31 확정급여채무의 현재가치 74,435 74,613 사외적립자산의 공정가치(*) (65,724) (69,810) 재무상태표상 부채 8,711 4,803 (*) 당분기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 5 백 만원(전기말: 5 백만원)이 포함된 금액입니다. 나. 당분기와 전분기 중 손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 당기근무원가 등 3,588 3,844 순이자원가 (38) (344) 종업원 급여에 포함된 총 비용 3,550 3,500 당분기 총 비용 중 2,611 백만원 ( 전분기: 2,607백만원 ) 은 매출 원가에 포함되었으며 , 939 백만원 ( 전분기: 893백만원 )은 판매비 와관리비에 포함되어 있습니다. 17. 비용의 성격별 분류 당분기와 전분기 중 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 제품 및 반제품의 변동 8,537 (19,248) 원재료 및 소모품의 사용 193,188 186,377 종업원급여 54,168 57,630 감가상각비 및 무형자산상각비 12,285 9,191 지급수수료 15,886 13,169 광고선전비 1,356 5,170 외주비 21,219 23,065 기타 비용 79,797 44,612 합 계 368,436 319,966 18. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 급여 9,829 9,519 퇴직급여 939 893 복리후생비 1,223 1,073 여비교통비 657 681 세금과공과 1,311 1,114 지급수수료 14,469 11,174 임차료 517 953 감가상각비 5,551 2,239 광고선전비 1,281 3,757 대손상각비 3,547 (312) 운반비 3,690 3,591 점용료 34 2,234 기타 3,433 3,190 합 계 46,481 40,106 19. 영업외수익 당분기와 전분기 중 영업외수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 배당금수익 3,246 5,448 임대료수익 309 318 공정가치측정금융자산평가이익 7,896 1,651 기술료수익 317 367 투자자산처분이익 645 - 유형자산처분이익 1 23 파생상품평가이익 385 6 기타 5,132 2,622 합 계 17,931 10,435 20. 영업외비용 당분기와 전분기 중 영업외비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 공정가치측정금융자산평가손실 - 2 투자자산처분손실 10 - 유형자산처분손실 - 455 기부금 31 57 파생상품거래손실 28 29 파생상품평가손실 32 119 기타 2,345 1,356 합 계 2,446 2,018 21. 금융수익 당분기와 전분기 중 금융수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 이자수익 1,915 1,374 외환차익 801 931 외화환산이익 3,930 3,622 합 계 6,646 5,927 22. 금융비용 당분기와 전분기 중 금융비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 이자비용 9,342 6,670 외환차손 494 899 외화환산손실 1,332 586 합 계 11,168 8,155 23. 법인세비용 연결회사의 당분기 손익계산서상 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다 24. 현금흐름표 가. 영업으로부터 창출된 현금(단위:백만원) 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 법인세비용차감전순이익(계속영업) 68,228 34,171 법인세비용차감전순이익(중단영업) - 139,478 조정 : 이자비용 9,342 9,673 차입원가 1,151 3,152 외화환산손실 1,332 764 퇴직급여 3,550 6,068 감가상각비 및 투자부동산상각비 12,285 11,434 무형자산상각비 221 455 대손상각비(환입) 3,547 (454) 충당부채전입액 1,974 19,506 재고자산손상차손(환입) (92) 4 투자자산처분손익 (635) - 이자수익 (1,915) (11,255) 배당금수익 (3,246) (5,927) 외화환산이익 (3,930) (3,624) 지분법손익 (26,638) (2,197) 공정가치측정금융자산평가이익 (7,896) (1,651) 기타 (2,790) 4,089 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 : 매출채권 (14,317) (55,583) 기타수취채권(유동) (5,784) (24,741) 선급금 (2,142) (39,762) 선급비용 (663) (2,339) 재고자산 14,086 113,656 기타수취채권(비유동) (516) (4,146) 기타비유동자산 224 8,360 매입채무 4,783 (18,763) 기타지급채무(유동) (6,595) (37,818) 선수금 (6,548) 105,974 예수금 (2,135) (3,789) 기타유동부채 (194) (120) 퇴직금 (4,057) (3,279) 사외적립자산 2,993 946 충당부채 (431) (5,351) 기타지급채무(비유동) - (963) 기타비유동부채의 감소 (3,166) (716) 영업으로부터 창출된 현금 30,026 235,252 나. 현금의 유입ㆍ유출이 없는 거래 중 중요한 사항(단위:백만원) 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 임차보증금의 유동성대체 - 27,033 장기투자증권의 유동성대체 - 1,988 매출채권의 예수금대체 - 2,539 매출채권의 투자부동산대체 - 4,388 재고자산의 투자부동산 대체 - 959 선급금의 용지대체 - 2,870 유형자산 취득 관련 미지급금 증감 (772) (123) 장기차입금의 유동성 대체 17,177 54,467 건설중인자산의 본계정 대체 163 144 장기선수임대료의 유동성 대체 5,913 6,618 유동성차입금 만기연장 4,500 - 25. 금융자산의 제거 연결회사는 당분기말 현재 금융기관에 1,677 백만원 (전기 : 4,182백만원 ) 에 상당하는 매출채권을 은행과의 매출채권 팩토링 계약을 통해 할인하였습니다. 이 거래는 매출거래처의 부도가 발생하는 경우, 연결회사가 은행에 해당금액을 지급할 의 무를 가지므로 소 구권이 있는 거래에 해당하여 담보부 차입으로 회계처리하였습니다 . 26. 우발채무와 약정사항 가. 연결회사는 당분기말 현재 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의하여 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발 주식회사의 분할기일의 채무 중 잔여채무에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 또한, 분할기일 이전에 발생하여 연결회사가 분할신설회사와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 제공대상 종류 총보증한도 대출잔액 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 지급보증 1,540,820 692,055 시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 유동화채무 등 자금보충약정 및 조건부채무인수 약정 456,526 385,666 분양자 등의 주택매입자금 등 지급보증 491,845 281,749 합계 2,489,191 1,359,470 상기 거래 이외에 종속기업인 HDC아이앤콘스와 HDC아이파크몰은 분양자들의 분양 대금 대출과 관련하여, 각각 481,439백만원( 대출잔액: 377,173백만원) 및 2,303백만 원의 지급보증을 제공하고 있습 니다. 나. 당분기말 현재 연결회사가 금융기관과 체결한 약정사항은 다음과 같습니다(단위:백만원, 1,000USD, 1,000INR, 1,000CNY). 약정사항 금 융 기 관 금 액 통화 한도액 사용액 기업구매자금대출 ㈜우리은행 외 KRW 25,000 14,428 USD 4,000 4,000 일반자금대출 외 한국산업은행 외 KRW 207,178 160,300 ㈜KEB하나은행 외 USD 80,000 22,000 ㈜우리은행 외 CNY 76,100 27,477 ㈜우리은행 외 INR 250,000 250,000 외상판매자금한도 ㈜KEB하나은행 외 KRW 5,000 1,273 매출채권담보대출 등 ㈜KEB하나은행 외 KRW 29,500 142 채권할인약정 (주)국민은행 외 KRW 10,040 - 당좌차월 (주)국민은행 외 KRW 4,000 - 지급보증 등 건설공제조합 외 KRW 27,276 4,724 ㈜국민은행 USD 7,000 - 다 . 당분기말 현재 연결회사는 각종 계약과 관련하여 어음ㆍ수표 6 매를 담보 및 견질용으로 제공하고 있습니다. 구 분 제 공 처 매 수 내 용 어 음 대구뮤지엄서비스(주) 2 백지어음 2매 수 표 한국산업은행 4 백지수표 4매 라. 종속기업인 HDC현대EP(주)는 BASELL社와 기술제공계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 북미와 유럽지역 매출액의 3%를 BASELL社로부터 수령하고 있습니다. 한편 회사는 이와 별도로 BASELL社와 기술사용계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 국내에서 생산, 판매된 특정 품목 관련 매출액의 3%를 기술료로 지급하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 230백만원(전분기: 311백만원)의 기술료수익과 175백만원(전분기: 166백만원)의 지급수수료를 인식하였습니다. 마. 관계기 업인 HDC아이콘트롤스(주)는 연결회사와의 계약에 따라 세전이익의 1%를 CI사용대가로, 관련 매출액의 0.2% 를 브랜드사용료로 지급하고 있습니다. 바. 관계기업인 HDC현대산업개발(주)는 연결회사의 계약에 따라 분기별 매출액의 0.04%(매출액 750억 미만인 경우 0.02%)와 세전이익의 1%를 브랜드사용료로 지급하고 있습니다. 사. 종속기업인 HDC아이파크몰은 국유철도의운영에관한특례법 제24조의 규정에 의하여 한국철도공사로부터 용산역사의 철도부지에 대하여 준공시점으로부터 30년 동안 점용허가를 받았습니다. 또한 연결회사는 철도청 고시 출자사업무처리규정에 따라 용산역사에 대한 점용료를 매년 한국철도시설공단에 지급하고 있습니다. 이와 관 련하여 연결회사는 당분기 에 34백만원 (전분기: 8,589백만원) 의 점용료를 인식하 였습 니다. 아. 계류중인 소송사건 당분기말 현재 연결회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 종 목 소송금액 상 대 방 원고사건 보험금 청구소송 등 4,715 한화손해보험 등 2건 피고사건 손해배상 청구 등 52,092 빙그레 등 15 건 상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 연결회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. 자. 연결회사는 ㈜HDC리츠1호 보통주와 관련하여, 특정 조건이 충족될 경우 우선주주(총 우선주 모집금액: 100억원)는 보통주주에게 우선주식의 발행가와 우선주식 매각시까지 미배당된 이익배당금을 합산한 가격을 행사가격으로 하여 매수청구권을 행사할 수 있으며, 이 경우 회사를 포함한 보통주주는 연대하여 우선주주로부터 우선주식을 매수해야 합니다. 또한, ㈜HDC리츠1호의 해산결의일의 1개월 전 시점까지 사업건물 중 매각되지 않은 물건이 남아있고, 우선주주가 보통주주에게 미매각 물건의 매입을 요청할 경우, 연결회사를 포함한 보통주주는 연대하여 사업건물 중 미매각 물건을 매입하여야 합니다 차. 당분기말과 전분기말 현재 건물에 대한 운용리스계약으로 회사가 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소 리스료 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전분기말 1년 이내 45,267 15,545 1년 초과 5년 이내 86,911 47,025 5년 초과 59,409 19,249 합계 191,587 81,819 27. 특수관계자 거래 가. 당사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 관계기업 및 기타 특수관계자 구 분 회사명 관계기업 H DC현대산업개발㈜, HDC아이콘트롤스㈜, 삼양식품㈜, 하이투자선물㈜ , 아 이 시 어스㈜, ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사(㈜동탄92블럭 ) 공동기업 HDC신라면세점㈜ 기타 호텔HDC, HDC현대PCE 나. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 매출 매입 관계기업 HDC아이콘트롤스㈜ 1,386 50 HDC현대산업개발 37,146 22,172 공동기업 HDC신라면세점㈜ 5,823 - 기타특수관계자 호텔HDC 2,361 - HDC현대PCE 7 - 합 계 46,723 22,222 구 분 회사명 매출 매입 관계기업 HDC아이콘트롤스㈜ 329 43,139 ㈜동탄92블럭 15,592 - 공동기업 HDC신라면세점㈜ 6,102 - 합 계 22,023 43,139 다. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 채 권 채 무 매출채권 장단기대여금 기타수취채권 매입채무 기타채무 관계기업 HDC아이콘트롤스㈜ 650 - 854 - 405 아이시어스㈜ - - - - - HDC현대산업개발㈜ 29,513 - 11 2,159 16,510 공동기업 HDC신라면세점㈜ 2,678 - - - - 기타특수관계자 호텔HDC 887 - 59 3 - HDC현대PCE 8 - - - - 합 계 33,736 - 924 2,162 16,915 연결회사는 당분기말 현재 아이시어스㈜ 채권에 대해 100% 대손충당금을 계상하고 있습니다. 기 말 > 구 분 회사명 채 권 채 무 매출채권 장단기대여금 기타수취채권 매입채무 기타채무 관계기업 HDC아이콘트롤스㈜ 375 - - 3 421 아이시어스㈜ - 2,319 - - - HDC현대산업개발㈜ 24,631 - 216 7,147 4,932 공동기업 HDC신라면세점㈜ 2,140 - - - 40,000 기타특수관계자 호텔HDC 32 - - - - HDC현대PCE 10 - - - - 합 계 27,188 2,319 216 7,150 45,353 연결회사는 전기말 현재 아이시어스㈜ 채권에 대해 100% 대손충당금을 계상하고 있습니다. 라. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 특수관계자명 계정과목 2019년 1분기 2018년 1분기 기초 대여액 회수액 기말 기초 대여액 회수액 기말 아이시어스(주) 단기대여금 2,319 - - 2,319 2,319 - - 2,319 마. 당분기말과 전분기말 현재 연결회사 등의 임원 및 종업원에 대한 대여금 등의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 과 목 내 역 2019.3.31 2018.12.31 장기대여금 자금대여 등 - - 바. 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 2019년 1분기 2018년 1분기 단기급여 1,556 1,222 퇴직급여 319 455 합 계 1,875 1,677 상기의 주요 경영진은 연결회사의 계획, 운영 및 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기 임원입니다.사. 연결회사는 ㈜HDC리츠1호 보통주와 관련하여, 특정 조건이 충족될 경우 우선주주(총 우선주 모집금액: 100억원)는 보통주주에게 우선주식의 발행가와 우선주식 매각시까지 미배당된 이익배당금을 합산한 가격을 행사가격으로 하여 매수청구권을 행사할 수 있으며, 이 경우 연결회사는 관계기업인 다른 보통주주와 연대하여 우선주주로부터 우선주식을 매수해야 합니다. 또한, ㈜HDC리츠1호의 해산결의일의 1개월 전시점까지 사업건물 중 매각되지 않은 물건이 남아있고, 우선주주가 보통주주에게 미매각 물건의 매입을 요청할 경우, 회사를 포함한 보통주주는 연대하여 사업건물 중 미매각 물건을 매입하여야 합니다. 아. 당분기말 현재 종속기업인 ㈜에이치디씨아이파크몰의 건물 증축과 에이치디씨아이앤콘스㈜가 시행하는 현장과 관련하여, 관계기업인 HDC현대산업개발㈜로부터 책임준공 약정을 제공받고 있으며, 책임준공 미이행시 각각 60,000백만원과 120,000백만원의 조건부 채무인수 약정을 제공받고 있습니다. 또한, 연결회사의 종속기업인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.을 위해서 L/C 관련 4,844 백만원의 보증을 관계기업인 HDC현대산업개발㈜로부터 제공받고 있습니다. 자. 당분기말 현재 연결회사는 분할신설회사인 HDC현대산업개발㈜와 연대하여 종속기업의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금보충처 자금보충금액 자금보충기간(대표) 종속기업 에이치디씨아이파크몰㈜ 몰링월드제일차(유) 165,000 2017.11.22~2022.11.22 몰링월드제이차(유) 125,000 우리에이치 제일차㈜(*1) 60,000 2018.12.11~2021.12.13 에이치디씨영창㈜ 엠디옥타브㈜ 6,600 2017.08.21~2020.08.21 에이치디씨아이앤콘스㈜ 와이케이제이피제육차㈜(*1) 120,000 2019.02.27~2019.07.26 합 계 476,600 (*1) 분할기일 이후에 제공한 자금보증약정 및 조건부채무인수약정은 HDC현대산업개발㈜가 단독으로 제공하고 있습니다. 차. 연결회사는 관계기업인 HDC현대산업개발㈜의 영업과 관련하여 분 할기일 이전에 발생하여 연결회사가 HDC현대산업개발㈜와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 제공대상 종류 총보증한도 대출잔액 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 지급보증 1,540,820 692,055 시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 유동화채무 등 자금보충약정 및 조건부채무인수 약정 456,526 385,666 분양자 등의 주택매입자금 등 지급보증 491,845 281,749 합계 2,489,191 1,359,470 28. 건설계약 가. 당분기말 현재 연결회사의 공사계약잔액 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원) . 구 분 기초공사 계약잔액 당분기 신규계약액 당분기 공사수입(*) 분기말공사계약잔액 도 급 공 사 205,183 119,280 (60,836) 263,627 분 양 공 사 - - - - 합 계 205,183 119,280 (60,836) 263,627 ( *) 공사수입은 매출할인이 차감되기 전의 금액입니다. 29. 계약자산과 계약부채 (1) 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 미청구공사 8,971 16,330 분양미수금 - - 계약자산 합계 8,971 16,330 공사선수금 4,311 14,727 분양선수금 - - 기타선수금 등 21,527 16,845 계약부채 합계 25,838 31,572 (2) 계약부채에 대해 인식한 수익 전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 기초의 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익 공사선수금 11,850 분양선수금 - 계약부채 합계 11,850 30. 비지배지분에 대한 정보30.1 누적비지배지분의 변동연결회사에 포함된 비지배지분이 중요한 종속기업의 분기손익 및 자본 중 비지배지분에 배분된 분기순손익 및 누적비지배지분은 다음과 같습니다(단위: 백만원).(1) 당분기 회 사 명 비지배지분율(%) 기초누적비지배지분 비지배지분에배분된 분기순손익 비지배지분에배분된 배당금 사업결합으로 인한 증가 기타 기말누적비지배지분 HDC현대EP㈜ 51.74 120,796 2,887 (930) - - 122,753 HDC아이서비스㈜ 43.44 24,133 2,677 (1,536) - - 25,274 부동산일일사㈜ 25.00 6,940 39 - - - 6,979 (2) 전기 회 사 명 비지배지분율(%) 기초누적비지배지분 비지배지분에배분된 분기순손익 비지배지분에배분된 배당금 사업결합으로 인한 증가 기타 기말누적비지배지분 HDC현대EP㈜ 51.74 118,200 4,465 (1,861) - (8) 120,796 HDC아이서비스㈜ 43.44 20,664 4,280 (921) - 110 24,133 부동산일일사㈜ 25.00 - 287 - 6,797 (144) 6,940 30.2 종속기업의 요약재무정보비지배지분이 연결회사에 중요한 종속기업에 대한 회사의 연결 조정 제거전 요약 재무정보는 다음과 같습니다.(1) 요약 연결재무상태표(단위: 백만원)1) 당분기말 회 사 명 유동자산 비유동자산 유동부채 비유동부채 자본 HDC현대EP㈜ 301,208 205,583 218,434 53,100 235,257 HDC아이서비스㈜ 100,465 25,047 59,919 4,518 61,075 부동산일일사㈜ 8,636 46,530 4,610 4,783 45,773 2) 전기말 회 사 명 유동자산 비유동자산 유동부채 비유동부채 자본 HDC현대EP㈜ 381,128 219,226 261,197 56,889 282,268 HDC아이서비스㈜ 94,419 22,188 59,071 1,986 55,550 부동산일일사㈜ 22,885 9,771 4,762 15,000 12,894 (2) 요약 연결포괄손익계산서(단위: 백만원) 1) 당분기 회 사 명 매출 분기순손익 기타포괄손익 총포괄손익 HDC현대EP㈜ 185,048 5,754 - 5,754 HDC아이서비스㈜ 88,701 6,164 - 6,164 부동산일일사㈜ 2,716 157 - 157 2) 전분기 회 사 명 매출 분기순손익 기타포괄손익 총포괄손익 HDC현대EP㈜ 183,920 5,980 (86) 5,894 HDC아이서비스㈜ 82,691 4,733 - 4,733 부동산일일사㈜ 2,313 267 - 267 (3) 요약 연결현금흐름표(단위: 백만원)1) 당분기 회 사 명 영업활동으로인한 현금흐름 투자활동으로인한 현금흐름 재무활동으로인한 현금흐름 현금및현금성자산의 증가(감소) 기초 현금및현금성자산 환율변동효과 분기말 현금및현금성자산 HDC현대EP㈜ 21,416 (1,173) (3,042) 17,201 5,678 114 22,993 HDC아이서비스㈜ 4,743 (10,926) - (6,183) 33,044 - 26,861 부동산일일사㈜ 630 9,036 (15,000) (5,334) 11,583 - 6,249 2) 전분기 회 사 명 영업활동으로인한 현금흐름 투자활동으로인한 현금흐름 재무활동으로인한 현금흐름 현금및현금성자산의 증가(감소) 기초 현금및현금성자산 환율변동효과 분기말 현금및현금성자산 HDC현대EP㈜ 5,083 (1,126) (9,523) (5,566) 10,431 (20) 4,845 HDC아이서비스㈜ 9,798 (1,222) - 8,576 13,639 - 22,215 부동산일일사㈜ 421 (4,995) - (4,574) 13,480 - 8,906 30.3 비지배지분과의 거래당분기 중 연결회사는 비지배지분과의 거래가 발생하지 않았습니다. 31. 회계정책의 변경 31.1 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용 주석 2.1.1에서 설명한 것처럼 회사는 기업회계기준서 제1116호를 2019년 1월 1일부터 소급하여 적용하였으나 기준서의 경과 규정에 따라 허용되는 방법으로 전기재무제표를 재작성하지 않았습니다. 따라서 새로운 리스 기준에 따른 재분류와 조정은 2019년 1월 1일의 개시 재무상태표에 인식되었습니다. (1) 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 채택에 따라 인식된 조정 회사는 기 업 회계기준서 제1116호의 적용으로 종전에 기 업 회계 기준서 제1017호의 원칙에 따라 '운용리스'로 분류하였던 리스와 관련하여 리스부채를 인식하였습니다.해당 리스부채는 2019년 1월 1일 현재 리스이용자의 증분차입이자율 로 할인한 나머지 리스료의 현재가치로 측정되었습니다. 2019년 1월 1일 현재 리스부채의 측정에 사용된 리스이용자의 가중평균증분차입이자율은 2.39%입니다. 기업회계기준서 제1116호의 측정원칙은 최초 적용일 이후에 적용하였습니다(단위: 백만원). 구 분 2019.1.1 최초 적용일 현재 리스이용자의 증분차입이자율을 사용한 할인액 371,870 최초 적용일 현재 인식된 리스부채 371,870 인식된 리스부채의 유동분류 유동 리스부채 13,366 비유동 리스부채 358,504 합계 371,870 ① 재무상태표에 인식된 금액 리스와 관련해 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구 분 당분기말 당분기초 사용권자산 부동산 367,205 369,958 기타유형자산 210 274 차량운반구 1,480 1,638 합계 368,895 371,870 리스부채 유동 13,211 13,366 비유동 356,421 358,504 합계 369,632 371,870 당분기 중 증가된 사용권자산은 없습니다. ② 손익계산서에 인식된 금액 리스와 관련해서 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구 분 당분기 사용권자산의 감가상각비 부동산 2,753 기타유형자산 64 차량운반구 158 합계 2,975 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) 1,721 단기리스료(매출원가 및 관리비에 포함) 1,838 당분기 중 리스의 총 현금유출은 3,932백만원입니다. 회계정책의 변경으로 최초 적용일 현재 재무상태표의 다음 항목이 조정되었습니다. ­ 사용권자산: 371,870백만원 증가 ­ 리스부채: 371,870백만원 증가 ③ 부문공시와 주당이익에 미친영향회계정책의 변경으로 당분기의 조정 EBITDA, 부문자산, 부문부채가 모두 증가하였습니다. 종전에 금융리스부채는 부문부채에서 제외되었으나 현재는 리스부채를 부문부채에 포함하였습니다. 회계정책의 변경으로 영향을 받은 부문은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구 분 조정EBITDA 부문자산 부문부채 건설 211 1,274 1,282 유화 294 1,919 1,937 악기 183 896 898 유통 3,244 364,806 365,515 합계 3,932 368,895 369,632 기업회계기준서 제1116호의 채택으로 당분기의 주당이익은 16원 감소하였습니다.④ 실무적 간편법의 사용회사는 기업회계기준서 제1116호를 최초 적용하면서 기준서에서 허용하는 다음의 실무적 간편법을 사용하였습니다. ­ 특성이 상당히 비슷한 리스 포트폴리오에 단일 할인율의 적용 ­ 리스가 손실부담계약인지에 대한 종전 평가에 의존한 사용권자산의 손상검토 ­ 최초 적용일 현재 12개월 이내에 리스기간이 종료되는 운용리스를 단기리스와 같은 방식으로 회계처리 ­ 최초 적용일의 사용권자산 측정에 리스개설직접원가를 제외 ­ 연장선택권이나 종료선택권이 있는 계약의 리스기간 결정에 사후판단 사용 또한 회사는 최초 적용일 현재 계약이 리스에 해당하는지 또는 리스가 내재되었는지를 재평가하지 않았습니다. 대신 최초 적용일 이전에 체결된 계약에 대하여 기업회계기준서 제1017호와 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정'을 적용하여 종전에 리스로 식별된 계약에 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. (2) 회사의 리스활동과 회계정책 회사 는 공장 건물, 사무실, 자동차 등을 리스하고 있습니다. 리스계약은 일반적으로 1~5년 의 고정기간으로 체결되지만 일부는 연장선택권이 있을 수 있습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과 되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다. 2018년 회계연도까지는 유형자산의 리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류하였습니다. 운용리스에 따른 리스료 (리스제공자로부터받은 인센티브를 제외한 순액) 는 리스기간에 걸쳐 정액으로 당기손익으로 인식하였습니다. 2019년 1월 1일부터 회사는 리스된 자산을 사용할 수 있는 리스개시일에 사용권자산과 이에 대응하는 부채를 인식합니다. 각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다. 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다. ­ 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함), ­ 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료 ­ 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액 ­ 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격 ­ 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인 합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다. ­ 리스부채의 최초 측정금액 ­ 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료 ­ 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가 ­ 복구원가의 추정치 단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기와 복리후생목적의 기기 등으로 구성되어 있습니다. 4. 재무제표 재무상태표 제 43 기 1분기말 2019.03.31 현재 제 42 기말 2018.12.31 현재 (단위 : 원) 제 43 기 1분기말 제 42 기말 자산 유동자산 189,470,181,536 165,785,820,254 현금및현금성자산 131,739,481,734 118,927,814,788 단기금융상품 25,000,000,000 35,116,963,773 매출채권 17,114,607,703 2,666,902,711 기타수취채권 6,682,886,099 2,189,758,482 선급금 8,933,206,000 6,884,380,500 비유동자산 1,764,330,064,589 1,758,594,609,617 장기투자증권 290,406,209,000 282,068,342,285 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자 1,087,591,555,325 1,087,591,555,325 장기매출채권 및 기타비유동채권 40,099,990,774 40,099,990,774 유형자산 2,835,489,671 3,042,782,075 무형자산 824,984,381 846,923,129 투자부동산 263,347,900,381 266,894,637,638 이연법인세자산 7,939,371,651 12,023,638,657 기타비유동자산 71,284,563,406 66,026,739,734 자산총계 1,953,800,246,125 1,924,380,429,871 부채 유동부채 31,465,470,449 16,403,728,488 기타지급채무 15,316,410,591 6,602,200,605 선수금 688,358,333 1,067,608,333 예수금 193,568,053 630,203,425 당기법인세부채 15,267,133,472 8,103,716,125 비유동부채 30,734,110,344 29,835,279,147 확정급여부채 1,143,641,468 1,027,330,271 기타지급채무 27,473,100,876 26,690,580,876 기타비유동부채 2,117,368,000 2,117,368,000 부채총계 62,199,580,793 46,239,007,635 자본 자본금 298,708,605,000 298,708,605,000 자본잉여금 644,510,880,298 644,510,880,298 이익잉여금 3,045,644,357,050 3,031,960,948,124 기타포괄손익누계액 (2,974,659,216) (2,750,493,386) 기타자본 (2,094,288,517,800) (2,094,288,517,800) 자본총계 1,891,600,665,332 1,878,141,422,236 자본과부채총계 1,953,800,246,125 1,924,380,429,871 손익계산서 제 43 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지 제 42 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지 (단위 : 원) 제 43 기 1분기 제 42 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 21,020,933,799 21,020,933,799 19,643,990,589 19,643,990,589 매출원가 3,053,486,401 3,053,486,401 7,712,545,792 7,712,545,792 매출총이익 17,967,447,398 17,967,447,398 11,931,444,797 11,931,444,797 판매비와관리비 1,955,627,288 1,955,627,288 4,300,073,725 4,300,073,725 대손상각비 기타 1,955,627,288 1,955,627,288 4,300,073,725 4,300,073,725 영업이익 16,011,820,110 16,011,820,110 7,631,371,072 7,631,371,072 영업외수익 12,555,437,397 12,555,437,397 5,225,772,142 5,225,772,142 영업외비용 3,487,885 3,487,885 1,734,270 1,734,270 금융수익 934,543,092 934,543,092 833,203,150 833,203,150 이자수익 934,543,092 934,543,092 833,203,150 833,203,150 기타 0 0 0 0 법인세비용차감전순이익 29,498,312,714 29,498,312,714 13,688,612,094 13,688,612,094 법인세비용 7,202,367,374 7,202,367,374 2,639,967,478 2,639,967,478 계속영업당기순이익 22,295,945,340 22,295,945,340 11,048,644,616 11,048,644,616 중단영업당기순이익 0 0 103,720,157,489 103,720,157,489 당기순이익 22,295,945,340 22,295,945,340 114,768,802,105 114,768,802,105 주당이익 계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) 388 388 158 158 중단영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) 0 0 1,480 1,480 포괄손익계산서 제 43 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지 제 42 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지 (단위 : 원) 제 43 기 1분기 제 42 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 당기순이익 22,295,945,340 22,295,945,340 114,768,802,105 114,768,802,105 기타포괄손익 (208,392,494) (208,392,494) (1,293,140,696) (1,293,140,696) 당기손익으로 재분류되지 않는항목 순확정급여부채의 재측정요소 20,809,150 20,809,150 (333,977,860) (333,977,860) 순확정급여부채의 재측정요소 관련 법인세효과 (5,035,814) (5,035,814) 80,822,642 80,822,642 기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익 (295,733,285) (295,733,285) (739,733,438) (739,733,438) 기타포괄손익관련 법인세효과 71,567,455 71,567,455 179,015,491 179,015,491 후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 해외사업환산손익 0 0 (479,267,531) (479,267,531) 분기총포괄손익 22,087,552,846 22,087,552,846 113,475,661,409 113,475,661,409 자본변동표 제 43 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지 제 42 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 이익잉여금 기타포괄손익누계액 기타자본 자본 합계 2018.01.01 (기초자본) 376,920,900,000 178,853,983,274 2,476,604,792,223 25,905,029,657 (237,840,966,220) 2,820,443,738,934 회계정책의 변경효과 0 0 (228,042,273,328) (47,427,823,940) 0 (275,470,097,268) 총포괄손익 당기순이익 0 0 114,768,802,105 0 0 114,768,802,105 기타포괄손익 - 공정가치측정 금융자산 평가손익 0 0 0 (560,717,947) 0 (560,717,947) 해외사업환산손익 0 0 0 (479,267,531) 0 (479,267,531) 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 (253,155,218) 0 0 (253,155,218) 소유주와의 거래 연차배당 0 0 70,084,180,000 0 0 70,084,180,000 소유주분배예정자산 및 부채집단 관련 미지급배당금 0 0 0 0 (2,307,349,000,000) (2,307,349,000,000) 2018.03.31 (기말자본) 376,920,900,000 178,853,983,274 2,292,993,985,782 (22,562,779,761) (2,545,189,966,220) 281,016,123,075 2019.01.01 (기초자본) 298,708,605,000 644,510,880,298 3,031,960,948,124 (2,750,493,386) (2,094,288,517,800) 1,878,141,422,236 회계정책의 변경효과 0 0 0 0 0 0 총포괄손익 당기순이익 0 0 22,295,945,340 0 0 22,295,945,340 기타포괄손익 - 공정가치측정 금융자산 평가손익 0 0 0 (224,165,830) 0 (224,165,830) 해외사업환산손익 0 0 0 0 0 0 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 15,773,336 0 0 15,773,336 소유주와의 거래 연차배당 0 0 8,628,309,750 0 0 8,628,309,750 소유주분배예정자산 및 부채집단 관련 미지급배당금 0 0 0 0 0 0 2019.03.31 (기말자본) 298,708,605,000 644,510,880,298 3,045,644,357,050 (2,974,659,216) (2,094,288,517,800) 1,891,600,665,332 현금흐름표 제 43 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지 제 42 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지 (단위 : 원) 제 43 기 1분기 제 42 기 1분기 영업활동현금흐름 5,731,867,443 119,094,284,010 영업에서 창출된(사용된) 현금흐름 685,331,856 210,814,028,418 이자수취 934,158,971 8,581,934,013 이자지급 0 (5,995,617,980) 배당금수취 528,000 0 법인세납부 4,111,848,616 (94,306,060,441) 투자활동현금흐름 7,079,799,503 (57,697,201,980) 투자활동으로인한 현금유입액 25,815,876,503 5,753,446,817 장단기금융상품의 처분 22,754,612,503 5,000,000,000 단기투자증권의 처분 0 742,265,000 유형자산, 투자부동산의 처분 0 11,181,817 투자부동산의 처분 3,061,264,000 0 투자활동으로 인한 현금유출액 (18,736,077,000) (63,450,648,797) 단기금융상품의 취득 (10,000,000,000) (13,031,800,000) 장기투자증권의 취득 (8,633,600,000) (255,510,000) 종속기업 및 관계기업투자주식의 취득 0 (36,937,500,000) 유형자산의 취득 0 (13,206,663,457) 무형자산의 취득 0 (19,175,340) 투자부동산의 취득 (102,477,000) 0 재무활동현금흐름 0 (15,000,000,000) 재무활동으로 인한 현금유입액 0 15,000,000,000 단기차입금의 차입 0 15,000,000,000 재무활동으로 인한 현금유출액 0 (30,000,000,000) 단기차입금의 상환 0 (30,000,000,000) 현금및현금성자산의 증가(감소) 12,811,666,946 46,397,082,030 소유주분배예정자산집단으로의 대체 0 (1,025,183,894,490) 기초현금및현금성자산 118,927,814,788 1,136,668,217,398 현금및현금성자산의 환율변동효과 0 1,768,041 분기말의 현금및현금성자산 131,739,481,734 157,883,172,979 5. 재무제표 주석 1. 일반 사항 에이치디씨 주식회사는 해외건설업과 토목 및 건축공사 등을 영위할 목적으로 1977년 10월 14일에 설립되었으며, 1986년 11월 28일에는 상호를 한라건설주식회사에서 현재의 상호로 변경하였습니다. 또한 1986년 11월 29일에 주택건설전문업체인 한국도시개발주식회사를 흡수합병하였으며, 1996년 10월 16일자로 한국증권거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울시 강남구 영동대로 520에 본점을 두고 있습니다. 회사는 대규모 기업집단인 현대그룹에 소속되어 있었으나, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따라 1999년 8월 2일자로 독립된 경영체로 인정되었습니다. 한편, 회사는 2017년 12월 5일자 이사회 결의 및 2018년 3월 23일 주주총회의 결의에 따라 2018년 5월 1일을 분할기일로 하여 투자사업부문 및 부동산임대사업부문을 영위할 분할존속회사와 건설사업부문, PC(Precast Concrete)사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문을 영위할 분할신설회사로 인적분할하였고, 분할기일로 사명을 현대산업개발주식회사에서 에이치디씨 주식회사로 변경하였습니다.회사의 설립시 자본금은 1,500백만원이었으나 수차의 증자 및 분할을 거쳐 당분기말 현재 자본금은 298,709백만원입니다. 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성 기준 회사의 2019년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표 는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기재무제표 는 보고기간말인 2019년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 동 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 회사는 2019년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 제정 기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기업회계기준서 제1017호 '리스'를 대체합니다. 기업회계기준서 제1116호에서는 단일 리스이용자 모형을 도입하여 리스기간이 12개월을 초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구합니다. 리스이용자는 사용권자산과 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채를 인식해야 합니다. 회사는 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 도입 결과 회계정책을 변경하였습니다. 기업회계기준서 제1116호의 경과 규정에 따라 변경된 회계정책을 소급 적용하였고, 최초 적용으로 인한 누적효과는 최초 적용일인 2019년 1월 1일에 반영하였습니다. 비교 표시된 전기 재무제표는 재작성되지 않았습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 개정 부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산을 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정 확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용 대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (5) 기업회계기준해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' 제정 제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리를 과세당국이 인정할지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리 불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 해당 해석서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (6) 연차개선 2015-2017 ① 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. ② 기업회계기준서 제1111호 '공동약정' 공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. ③ 기업회계기준서 제1012호 '법인세' 기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. ④ 기업회계기준서 제1023호 '차입원가' 적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에 포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.2 회계정책요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서 및 해석서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다2.2.1 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.2.3 종속기업, 공동기업 및 관계기업회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 회사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 경영진 판단과 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. 일부 항목에 대한 유의적인 판단 및 추정에 대한 추가적인 정보는 개별 주석에 포함되어 있습니다. (1) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석 5 참조). (2) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다. (주석 16 참조) (3) 법인세 회사의 과세소득에 대한 법인세는 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다(주석 22 참조). 회사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다. 4. 재무위험관리 4.1 재무위험관리요소회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험, 가격위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있으며, 회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 가. 유동성위험 유동성위험은 회사의 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 회사가 부담하고 있는 단기 채무를 적기에 이행하지 못할 위험으로 정의합니다. 회사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위해 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대해 주기적으로 예측하고 이에따른 대응방안을 수립하고 있습니다. 당분기말 현재 회사는 1년 이내에 만기 도래하는 유동성 차입금이 없 습니다. 당분기말과 전기말 현재 회사의 금융부채를 보고기간말부터 계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 아래 표에 표시된 현금흐름은 할인하지 아니한 금액입니다(단위:백만원). 구 분 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 계 기타지급채무(유동) 15,316 - - - 15,316 예수금 194 - - - 194 기타지급채무(비유동) - 8,915 9,993 8,565 27,473 금융보증계약 (*1) 1,359,470 - - - 1,359,470 합 계 1,374,980 8,915 9,993 8,565 1,402,453 (*1) 금융보증계약은 지급보증 등 금융보증계약으로 인한 보증의 최대금액입니다(주석25의 가 참조). 구 분 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 계 기타지급채무(유동) 6,602 - - - 6,602 예수금 630 - - - 630 기타지급채무(비유동) - 8,096 10,038 8,557 26,691 금융보증계약 (*1) 1,640,996 - - - 1,640,996 합 계 1,648,228 8,096 10,038 8,557 1,674,919 (*1) 금융보증계약은 지급보증 등 금융보증계약으로 인한 보증의 최대금액입니다(주석25의 가 참조). 5. 공정가치 당분기 중 회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.가. 금융상품 종류별 공정가치당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 나. 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격(수준 1)- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수(수준 2)- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 - 3,832 258,809 262,641 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 4,849 - 93,384 98,233 채무증권 - 812 - 812 총 자산 4,849 4,644 352,193 361,686 부채 파생상품부채 - - 2,117 2,117 총 부채 - - 2,117 2,117 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 - 24,405 244,511 268,916 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 5,145 - 93,334 98,479 채무증권 - 812 - 812 총 자산 5,145 25,217 337,845 368,207 부채 파생상품부채 - - 2,117 2,117 총 부채 - - 2,117 2,117 다. 당분 기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 금융자산 금융부채 2019년 1분기 2018년 1분기 2019년 1분기 2018년 1분기 기초 잔액 337,845 266,205 2,117 1,783 취득 8,634 10 - - 처분 (2,181) - - - 평가로인한변동 7,895 - - - 수준3으로의 이동(*1) - 84,689 - - 소유주분배예정자산집단으로의 대체 등 - (22,527) - - 기말 잔액 352,193 328,377 2,117 1,783 (*1) 기준서 1109호 적용에 따라 원가로 측정되는 금융상품에서 전기부터 수준3으로 분류되었습니다. 회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보 고기간 말에 인식합니다. 당분기 중 수준1과 수준2 간의 대체는 없습니다. 라. 가치평가기법회사 는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 국공채 등 채무증권(당분기말: 4,644백만원, 전기말: 25,217백만원)에 대해서는 현재가치법 및 발행기관의 환매가액을 적용하여 공정가치를 산정하였습니다. 수준 3으로 분류되는 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 의 비상장지분( 당분기말: 352,193백만원 , 전기말: 337,845백만원)은 독립적인 외부평가기관의 전문가 적인 판단 에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 6. 부문별 정보 회사는 2018년 5월 1일을 분할기일로 하는 인적분할 이후 당분기말 현재 기업회계기준서 제1108호 '영업부문'에 따른 보고부문은 자회사관리 및 부동산임대 단일부문으로 구성되어 있고, 회사의 매출액은 대부분 국내에서 발생하고 있습니다. 7. 매출채권 및 기타수취채권 가. 당분기말과 전기말 현재 대손충당금 차감전 총액 기준에 의한 매출채권 및 기타수취채권과 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 2019.3.31 2018.12.31 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 매출채권 17,115 - 17,115 2,667 - 2,667 기타수취채권(유동) 6,683 - 6,683 2,190 - 2,190 기타수취채권(비유동) 40,100 - 40,100 40,100 - 40,100 합 계 63,898 - 63,898 44,957 - 44,957 나. 당분기말과 전기말 현재 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 2019.3.31 2018.12.31 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 유동성 미수금 6,265 - 6,265 1,776 - 1,776 미수수익 397 - 397 396 - 396 기타당좌자산 21 - 21 18 - 18 소 계 6,683 - 6,683 2,190 - 2,190 비유동성 보증금 39,612 - 39,612 39,612 - 39,612 장기미수금 488 - 488 488 - 488 소 계 40,100 - 40,100 40,100 - 40,100 합 계 46,783 - 46,783 42,290 - 42,290 다. 당분기말과 전기말 현재 매출채권과 기타수취채권의 신용위험의 최대노출금액은장부금액 전액입니다. 8. 장기투자증권 가. 당분기말과 전기말 현재 장기투자증권의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019.3.31 2018.12.31 당기손익-공정가치 금융자산 비상장주식 191,361 182,777 기타포괄손익-공정가치 지분상품 상장주식 4,849 5,145 비상장주식 93,384 93,334 채무상품 812 812 합 계 290,406 282,068 9 . 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자 가. 당분기말과 전기말 현재 회사의 종속기업 및 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 소재지 2019.03.31 2018.12.31 보유주식수(주) 지분율(%) 장부가액 장부가액 종속기업 HDC현대EP㈜(*1, *4) 대한민국 15,395,000 48.26 45,070 45,070 HDC영창㈜ 대한민국 196,623,710 87.87 22,179 22,179 HDC아이서비스㈜ 대한민국 7,997,000 56.56 16,395 16,395 HDC아이앤콘스㈜ 대한민국 1,192,647 95.21 33,471 33,471 HDC아이파크몰㈜(*4) 대한민국 31,682,912 87.09 3,790 3,790 HDC스포츠㈜ 대한민국 300,000 100.00 - - ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 대한민국 520,000 50.00 14,783 14,783 부동산일일사 (주) (구, HDC부동산콘텐츠) (*4, *6) 대한민국 2,138,295 75.00 36,937 36,937 HDC INDIA 인도 10,000 100.00 2 2 HYUNDAI DVP S.R.L 볼리비아 2,350 100.00 12 12 관계기업 HDC현대산업개발(주)(*1, *5) 대한민국 14,494,382 32.99 838,490 838,490 하이투자선물㈜(*2) 대한민국 400,000 8.70 3,749 3,749 삼양식품㈜(*1, *3) 대한민국 1,279,890 16.99 16,570 16,570 ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 대한민국 316,000 27.01 15,800 15,800 공동기업 HDC신라면세점㈜(*4) 대한민국 8,000,000 50.00 40,344 40,344 합 계 1,087,592 1,087,592 (*1) HDC현대산업개발(주), HDC현대EP(주) 및 삼양식품(주)는 시장성 있는 주식으로 당분기말 현재 시가는 각각 734,865백만원 , 66,506백만원 (전기말: 698,629 백만 원, 66,122백만원)및 109,687백만원 (전기말: 66,554백 만원 )입니다. (*2) 회사는 종속기업인 HDC아이앤콘스(주)와 합하여 하이투자선물(주)의 의결권 있는 주식의 20%이상을 보유하고 있습니다. (*3) 지분율이 20%미만이나 회사가 피투자기업의 일부 임원을 지정하고 있어 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 경우에 해당됩니다. (*4) 전 기 중 회사는 HDC부동산콘텐츠㈜의 주식 147,750주를 36,937백만원, HDC현대EP㈜ 의 주식 638,000주를 3,949백만원 , HDC현대아이파크몰㈜의 주식 2,017,145주를 3,79 0백만원, HDC신라면세점㈜의 주식 4,000,000주를 20,344백만원에 취 득하였습니다. (*5) 전기 중 회사는 인적분할 및 현물출자를 통한 유상증자를 통해 HDC현대산업개발(주)의 주식 14,494,382주를 838,490백만원에 취득하였습니다. 해당 금액은 인적분할시 취득된 금액 3,089,143주, 162,222백만원과 현물출자를 통한 유상증자시 취득한 11,405,239주, 676,268백만원으로 구성되어 있습니다. (*6) 전기 중 HDC부동산콘텐츠(주)는 부동산일일사(주)에 합병되었습니다. 이에 따라 기존에 회사가 보유하고 있던 HDC부동산콘텐츠(주)의 주식 147,750주는 합병존속법인인 부동산일일사의 주식 2,138,295주로 교환되었습니다. 나. 당분기말 현재 회사가 투자하고 있는 주요 종속기업 및 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 회사명 자 산 부 채 자 본 분기순이익(손실) HDC현대EP㈜ 506,791 271,534 235,257 5,754 HDC영창㈜ 66,766 30,747 36,019 1,045 HDC아이서비스㈜ 125,511 64,436 61,075 6,164 HDC아이앤콘스㈜ 237,203 150,263 86,940 2,733 HDC아이파크몰㈜ 624,138 661,646 (37,508) 2,111 HDC스포츠㈜ 2,709 3,323 (614) 445 ㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 65,001 41,768 23,233 (1,082) 부동산일일사㈜ 55,166 9,393 45,773 157 HDC현대산업개발(주) 4,833,150 2,925,554 1,907,596 85,581 하이투자선물㈜ 203,064 159,640 43,424 (117) 삼양식품㈜ 412,138 177,717 234,421 (833) ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사 201,720 147,760 53,960 31 HDC 신라면세점(주) 270,963 201,943 69,020 1,556 10. 유형자산 가. 당분기말과 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019.3.31 2018.12.31 원가 상각누계액 장부금액 원가 상각누계액 장부금액 기타의유형자산 3,322 (486) 2,836 3,322 (279) 3,043 합 계 3,322 (486) 2,836 3,322 (279) 3,043 나. 당분기와 전기 중 유형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 기초 감가상각비 기말 기타의유형자산 3,043 (207) 2,836 합 계 3,043 (207) 2,836 계정과목 기초 취득(자본적지출포함) 감가상각비 기말 토지 98,574 - - 98,574 건물 278,979 12,516 (2,126) 289,369 구축물 69 - (1) 68 기계장치 1,341 13 (63) 1,291 차량운반구 866 140 (83) 923 기타의유형자산 8,030 538 (675) 7,893 합 계 387,859 13,207 (2,948) 398,118 전분기 변동내역은 소유주분배예정자산ㆍ부채로 분류된 내역이 포함된 금액입니다. 당분기말과 전기말 현재 유형자산의 취득과 관련하여 미지급한 금액은 없습니다. 다. 당분기와 전분기 중 유형자산 상각액이 포함되어 있는 계정과목별 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 매출원가(*1) - 2,123 판매비와관리비(*1) 207 825 합 계 207 2,948 (*1) 2018년 1분기의 경우, 중단영업으로 분류된 손익이 포함된 금액입니다. 11. 무형자산 가. 당분기말과 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019.3.31 2018.12.31 원가 상각누계액 장부금액 원가 상각누계액 장부금액 개발비 366 (56) 310 366 (38) 328 산업재산권 31 (25) 6 31 (24) 7 시설물이용권 460 - 460 460 - 460 기타의무형자산 60 (11) 49 60 (8) 52 합 계 917 (92) 825 917 (70) 847 나. 당분기와 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 개발비 산업재산권 시설물이용권 기타의무형자산 합 계 기 초 328 7 460 52 847 상 각 (18) (1) - (3) (22) 기 말 310 6 460 49 825 구 분 개발비 산업재산권 시설물이용권 기타의무형자산 합 계 기 초 1,264 98 4,594 928 6,884 취 득 10 7 - 2 19 상 각 (77) (7) - (92) (176) 기 말 1,197 98 4,594 838 6,727 전분기 변동내역은 소유주분배예정자산ㆍ부채로 분류된 내역이 포함된 금액입니다.다. 당분기와 전기 중 무형자산 상각액이 포함되어 있는 계정과목별 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 매출원가(*1) - 7 판매비와관리비(*1) 22 169 합 계 22 176 (*1) 2018년 1분기의 경우, 중단영업으로 분류된 손익이 포함된 금액입니다. 12. 투자부동산 가. 당분기말과 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019.3.31 2018.12.31 원가 상각누계액 장부금액 원가 상각누계액 장부금액 토지 110,314 - 110,314 111,535 - 111,535 건물 198,056 (45,022) 153,034 199,181 (43,821) 155,360 합 계 308,370 (45,022) 263,348 310,716 (43,821) 266,895 나. 당분기와 전분기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 토지 건물 합 계 기 초 111,535 155,360 266,895 취득 - 102 102 감가상각비 - (1,233) (1,233) 처분 (1,221) (1,195) (2,416) 기 말 110,314 153,034 263,348 구 분 토지 건물 합 계 기 초 107,898 148,001 255,899 완성주택 등에서 대체 2,882 2,465 5,347 감가상각비 - (1,174) (1,174) 기 말 110,780 149,292 260,072 다. 당분기와 전기 중 투자부동산과 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 매출(임대수익) 8,305 7,956 매출원가(운영비용) 4,603 5,013 라. 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치는 289,575백만원(전기: 299,370백만원)입니다. 마. 투자부동산 중 일부는 임대보증금과 관련하여 전세권이 설정되어 있습니다(주석13 참조). 13. 담보제공자산 가. 당분기말 현재 회사의 임대사업을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 채무금액 채무종류 담보권자 투자부동산 토지 및 건물 71,291 30,934 19,462 임대보증금/채권확보 신세계 외 나. 당분기말 현재 타인을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 계정과목 제공받은자 담보제공자산 금 액 설정일 담보권자 장기투자증권 유엔씨티㈜ 주 식 1,140 2005.12.13 (주)국민은행 평택아이포트㈜ 주 식 - 2006.11.24 한국산업은행 ㈜비엔씨티 주 식 8,045 2008.02.21 (주)국민은행 마산아이포트㈜ 주 식 3,009 2008.03.05 한국산업은행 마산해양신도시 주 식 295 2012.12.27 (주)KEB하나은행 대구뮤지엄서비스(주) 주 식 - 2008.07.14 한국산업은행 웰컴에듀서비스㈜ 주 식 598 2008.12.05 한국투자신탁운용(주) 북항아이브리지㈜ 주 식 66,932 2011.06.24 한국산업은행 외 동두천드림파워㈜ 주 식 8,560 2013.06.28 (주)국민은행 외 부산컨테이너터미널㈜ 주 식 60,000 2017.10.01 한국산업은행 외 지개남산도시고속화도로㈜ 주 식 5,400 2018.01.05 신한BNP파리바 외 합 계 153,979 14. 기타채무 당분기말과 전기말 현재 기타채무의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 계정과목 2019.3.31 2018.12.31 기타지급채무 유동 미지급금 3,291 2,276 미지급배당금 8,711 83 임대보증금 3,314 4,243 소 계 15,316 6,602 비유동 임대보증금 27,473 26,691 기타부채 비유동 파생상품부채 2,117 2,117 15. 충당부채 전분기 중 하자보수충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2018년 1분기 기초 230,473 전입 및 환입액 17,713 사용액 (5,152) 외환차이 - 분할로 인한 변동 (243,034) 기말 - 16. 순확정급여부채 회사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. 연금의 수준은 종업원의 근무기간 및 최종임금에 근거하여 산출되며, 연금의 대부분은 기금에 적립되어 외부 전문 신탁사에 의하여 운영됩니다.가. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019.3.31 2018.12.31 확정급여채무의 현재가치 12,522 12,326 사외적립자산의 공정가치(*) (11,378) (11,299) 재무상태표상 부채 1,144 1,027 (*) 당분기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 1백만원(전기말: 1백만원)이 포함된 금액입니다. 나. 당분기와 전분기 중 손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 당기근무원가 123 68 순이자원가 6 4 종업원 급여에 포함된 총 비용 129 72 상기 금액은 전액 계속영업의 판매비와 관리비 및 중단영업손익에 포함되어 있습니다. 17. 비용의 성격별 분류 당분기와 전분기 중 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 광고선전비 9 2,842 토지매각원가 - 2,700 지급수수료 1,547 1,437 감가상각비 및 무형자산상각비 1,462 1,172 임차료 9 1,136 급여 889 849 보험료 125 120 퇴직급여 129 72 수도광열비 482 1,043 기타 비용 357 642 합 계 5,009 12,013 18. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 급여 889 849 퇴직급여 129 72 복리후생비 57 32 세금과공과 214 20 지급수수료 312 372 임차료 8 40 보험료 35 29 광고선전비 9 2,842 기타 303 44 합 계 1,956 4,300 19. 영업외수익 당분기와 전분기 중 영업외수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 배당금수익(*1) 3,933 5,198 투자자산평가이익 7,895 - 투자부동산처분이익 645 - 기타 82 28 합 계 12,555 5,226 (*1) 2018년 5월 1일 인적분할 및 주사업의 변경으로 인하여, 종속회사 및 관계회사로부터의 배당금수익 및 임대료수익이 회사의 매출로 재분류 되었습니다. 20. 영업외비용 당분기와 전분기 중 영업외비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 기부금 - 1 기타 3 1 합 계 3 2 21 . 금융수익 당분기와 전분기 중 금융수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 이자수익 935 833 합 계 935 833 22. 법인세비용 회사의 당분기 손익계산서상 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의가중평균연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다.23. 배당금 등회사는 2018년 12월 31일로 종료하는 회계기간에 대한 배당금 8,628백만원을 2019년 4월에 지급할 예정입니다(전기: 70,084백만원).한편, 회사는 전분기 인적분할과 관련하여 소유주에게 분배해야 할 분배대상 순자산의 공정가치 2,307,349백만원을 미지급배당금으로 인식하고, 기타자본조정으로 계상하였습니다 . 24. 영업으로부터 창출된 현금 가. 영업으로부터 창출된 현금(단위:백만원) 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 법인세비용차감전순이익(계속영업) 29,498 13,689 법인세비용차감전순이익(중단영업) - 138,439 조정 : 이자비용 - 3,002 차입원가 - 3,152 외화환산손실 - 178 퇴직급여 129 2,706 재고자산평가손실 - 4 감가상각비 및 투자부동산상각비 1,440 4,122 무형자산상각비 22 176 대손상각비 - (141) 하자보수충당부채전입 - 17,713 이자수익 (935) (10,692) 배당금수익 (15,892) (10,436) 외화환산이익 - (2) 투자자산평가이익 (7,895) - 투자부동산처분이익 (645) - 기타 - 2,770 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 : 매출채권 1,443 (47,046) 기타수취채권(유동) (4,483) (25,746) 선급금 (2,049) (15,161) 선급비용 - (1,139) 재고자산 - 128,877 기타수취채권(비유동) (2) (2,076) 매입채무 - (41,348) 기타지급채무(유동) 1,016 (39,870) 선수금 (379) 108,399 예수금 (436) (17,003) 퇴직금 - (577) 하자보수충당부채 - (5,152) 기타지급채무(비유동) (147) 3,976 영업으로부터 창출된 현금 685 210,814 나. 현금의 유입ㆍ유출이 없는 거래 중 중요한 사항(단위:백만원) 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 이익잉여금의 미지급배당금 대체 8,628 70,084 기타자본조정의 미지급배당금 대체 - 2,307,349 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손실(전기: 매도가능금융자산평가손실) 296 740 임차보증금의 유동성대체 - 27,033 장기투자증권의 유동성대체 - 1,988 매출채권의 예수금대체 - 2,539 매출채권의 투자부동산 대체 - 4,388 완성주택의 투자부동산 대체 - 959 선급금의 재고자산 대체 - 2,870 기초이익잉여금 조정 - 228,042 상기 현금의 유입ㆍ유출이 없는 거래 중 중요한 사항은 중단영업 부문이 포함되었습니다. 25. 우발채무와 약정사항 가. 회사는 당분기말 현재 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의하여 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발 주식회사의 분할기일의 채무 중 잔여채무에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 또한, 분할기일 이전에 발생하여 회사가 분할신설회사와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 제공대상 종류 총보증한도 대출잔액 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 지급보증 1,540,820 692,055 시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 유동화채무 등 자금보충약정 및 조건부채무인수 약정 456,526 385,666 분양자 등의 주택매입자금 등 지급보증 491,845 281,749 합계 2,489,191 1,359,470 나. 당분기말 현재 회사는 각종 계약과 관련하여 백지어음ㆍ수표 6매 를 담보 및 견질용으로 제공하고 있습니다. 구 분 제 공 처 매 수 내 용 어 음 대구뮤지엄서비스(주) 2 백지어음 2매 수 표 한국산업은행 4 백지수표 4매 다. 계류중인 소송사건 당분기말 현재 회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과같습니다(단위:백만원). 구 분 종 목 소송금액 상 대 방 피고사건 산업안전보건법 관련 등 - 대한민국 상기의 소송사건은 모두 형사사건으로 소송금액이 없습니다. 해당 소송의 최종결과는 당분기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. 라. 회사는 2017년 중 취득한 ㈜HDC리츠1호 보통주와 관련하여, 특정 조건이 충족될 경우 우선주주(총 우선주 모집금액: 100억원)는 보통주주에게 우선주식의 발행가와 우선주식 매각시까지 미배당된 이익배당금을 합산한 가격을 행사가격으로 하여 매수청구권을 행사할 수 있으며, 이 경우 회사를 포함한 보통주주는 연대하여 우선주주로부터 우선주식을 매수해야 합니다. 마. 회사는 종속기업인 ㈜HDC리츠1호 및 우선주주와 체결한 사업 및 계약에서 정한 바에 따라 관련 건물을 책임준공하여야 합니다. 책임준공의무를 미이행한 경우, 회사는 우선주와의 대출약정서에 따른 채무인수와 별개로 우선주주가 지정하는 날까지 우선주주가 보유하고 있는 우선주식 전부를 매입할 의무를 부담합니다. 또한, ㈜HDC리츠1호의 해산결의일의 1개월 전 시점까지 사업건물 중 매각되지 않은 물건이 남아있고, 우선주주가 보통주주에게 미매각 물건의 매입을 요청할 경우, 회사를 포함한보통주주는 연대하여 사업건물 중 미매각 물건을 매입하여야 합니다. 바. 당분기말과 전기말 현재 건물에 대한 리스계약으로 회사가 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소 리스료 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 1년 이내 20,049 22,338 1년 초과 5년 이내 45,257 50,780 5년 초과 12,247 21,267 합계 77,554 94,385 26. 특수관계자 거래 가. 당분기말 현재 회사와 지배ㆍ종속관계와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 관계기업 및 기타특수관계자는 다음과 같습니다. 구 분 회사명 종속기업 HDC현대EP㈜, HDC아이서비스㈜, HDC아이앤콘스㈜,㈜HDC아이파크몰, HDC스포츠㈜, HDC영창, 천진영창악기유한공사,천진영창강금주건유한공사, Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai Engineering Plastics India Private Limited.,Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd.,Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd., HYUNDAI-BYUKSAN JV, HDC INDIA PRIVATE Ltd., HYUNDAI DVP S.R.L,(주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사(㈜HDC리츠1호),부동산일일사㈜, 미래비아이㈜ 관계기업 삼양식품㈜, ㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위 탁관리부동산투자회사 ( ㈜동탄92블럭 ), HDC현대산업개발㈜ 공동기업 HDC신라면세점㈜ 기타 HDC아이콘트롤스㈜, 호텔HDC㈜, HDC현대PCE㈜ 나. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 매출 등 매입 등 매출 배당금수익 기타 종속기업 HDC현대EP㈜ 198 924 - - HDC아이서비스㈜ 248 1,999 - 1,161 HDC아이앤콘스㈜ 127 1,789 - - ㈜HDC아이파크몰 83 - 144 43 HDC스포츠㈜ 5 - 26 - ㈜HDC영창 210 - - 18 부동산일일사㈜ - - - 5 관계기업 HDC현대산업개발㈜ 1,386 7,247 - 14 공동기업 HDC신라면세점㈜ 51 - - - 기타 HDC아이콘트롤스㈜ 395 - - - 호텔HDC㈜ 2 - - - HDC현대PCE㈜ 7 - - - HDC자산운용 8 - - - 합 계 2,720 11,959 170 1,241 구 분 회사명 매출 등 매입 등 매출 배당금수익 기타 매입 임차료 종속기업 HDC현대EP㈜ 109 1,771 - - - HDC아이서비스㈜ 147 1,200 - 25,612 - HDC아이앤콘스㈜ 67 1,789 341 - - ㈜HDC아이파크몰 9,118 - 71 7,953 2,991 HDC스포츠㈜ - - 26 2,842 - ㈜HDC영창 168 - - 7,383 - HYUNDAI DVP S.R.L - - 11 - - ㈜HDC리츠1호 4,523 - - - - 부동산114(주) - - - 23 - 관계기업 삼양식품㈜ - 320 - - - ㈜동탄92블럭 15,592 - - - - 공동기업 HDC신라면세점㈜ 160 - - - - 기타 HDC아이콘트롤스㈜ 96 - - 42,576 - 호텔HDC㈜ 284 - - 16,165 - HDC현대PCE㈜ - - - 6,430 - 합 계 30,264 5,080 449 108,984 2,991 다. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 채 권 채 무 매출채권 기타수취채권(보증금 등) 보증예수금 기타채무 종속기업 HDC현대EP㈜ 1,101 1 400 - HDC아이서비스㈜ 2,151 - 390 1,346 HDC아이앤콘스㈜ 1,955 - 100 - ㈜HDC아이파크몰 251 33,312 607 - HDC스포츠㈜ 6 2,263 - - ㈜HDC영창 31 - 560 20 관계기업 HDC현대산업개발㈜ 10,231 1 30 17 공동기업 HDC신라면세점㈜ 88 - - - 기타 HDC아이콘트롤스㈜ 436 - - - 호텔HDC㈜ 11 - - - HDC현대PCE㈜ 7 - - - HDC자산운용 11 - - - 합 계 16,279 35,577 2,087 1,383 구 분 회사명 채 권 채 무 매출채권 기타수취채권(보증금 등) 보증예수금 기타채무 종속기업 HDC현대EP㈜ 65 - 400 - HDC아이서비스㈜ 52 - 390 - HDC아이앤콘스㈜ 64 - 100 - ㈜HDC아이파크몰 325 33,312 - 565 HDC스포츠㈜ 4 2,263 - - ㈜HDC영창 - - 560 1 관계기업 HDC현대산업개발㈜ 1,474 - 30 566 공동기업 HDC신라면세점㈜ 32 - - - 기타 HDC아이콘트롤스㈜ 63 - - - 호텔HDC㈜ 8 - - - HDC현대PCE㈜ 9 - - - 합 계 2,096 35,575 1,480 1,132 라. 당분기와 전기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 특수관계구분 특수관계자명 계정과목 2019년 1분기 2018년 1분기 기초 증가액 감소액 기말 기초 증가액 감소액 기말 종속기업 HYUNDAI DVP S.R.L 단기대여금 - - - - 1,000 - - 1,000 마. 전기 중 회사는 종속기업인 HDC아이서비스(주)로부터 HDC현대EP(주) 주식 3,949 백만원과 HDC아이파크몰(주) 3,790백만원을 취득하였고, 다른 종속기업인 HDC아이파크몰(주)로부터 공동기업인 에이치디씨신라면세점(주) 주식 20,344백만원을 취득하였습니다. 또한 현물출자등을 통하여 관계기업인 HDC현대산업개발의 주식 838,490 백만원을 취득하였습니다. 바. 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 2019년 1분기 2018년 1분기 단기급여 525 618 퇴직급여 120 311 합 계 645 929 상기의 주요 경영진은 회사의 계획, 운영 및 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등 기 임원입니다. 사. 당 사는 종속기 업인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.을 위해서 L/C 관련 740 백만 원 의 보증을 제공하고 있습니다. 아. 당분기말 현재 회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 특수관계구분 회사명 자금보충처 자금보충금액 자금보충기간(대표) 종속기업 ㈜HDC아이파크몰 몰링월드제일차(유) 165,000 2017.11.22 ~ 2022.11.22 몰링월드제이차(유) 125,000 ㈜HDC영창 엠디옥타브㈜ 6,600 2017.08.21 ~ 2020.08.21 자. 회사는 관계기업인 HDC현대산업개발㈜의 영업과 관련하여 분 할기일 이전에 발생하여 회사가 HDC현대산업개발㈜와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 제공대상 종류 총보증한도 대출잔액 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 지급보증 1,540,820 692,055 시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 유동화채무 등 자금보충약정 및 조건부채무인수 약정 456,526 385,666 분양자 등의 주택매입자금 등 지급보증 491,845 281,749 합계 2,489,191 1,359,470 6. 기타 재무에 관한 사항 6-1. 대손충당금 설정현황 연결회사의 대손충당금 설정현황은 다음과 같습니다.(가) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원 ) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금설정률 제 43 기1 분기 매출채권 350,973 13,096 3.7% 기타수취채권 43,989 3,176 7.2% 선 급 금 31,491 - - 합 계 426,453 16,272 3.8% 제 42 기연 간 매출채권 320,551 9,555 3.0% 기타수취채권 35,905 3,170 8.8% 선 급 금 28,740 - - 합 계 385,196 12,725 3.3% 제 41 기연 간 매출채권 1,414,269 117,983 8.3% 기타수취채권 855,157 196,567 23.0% 선 급 금 259,470 75 0.0% 합 계 2,528,896 314,625 12.4% (*) 매출채권은 받을어음, 공사미수금, 분양미수금이 포함되어 있습니다.(*) 기타수취채권은 미수금, 대여금, 보증금, 기타당좌자산 등이 포함되어 있습니다.(*) 채권금액은 현재가치할인차금 차감후 금액입니다. (나) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원 ) 구 분 제43기 1분기 제42기 연간 제41기 연간 1. 기초 대손충당금 잔액합계 12,725 314,625 296,623 2. 순대손처리액(①－②±③) - (301,283) 2,904 ① 대손처리액(상각채권액) - 931 2,248 ② 상각채권회수액 - - - ③ 기타증감액 - (302,214) 656 3. 대손상각비 계상(환입)액 3,547 (617) 20,906 4. 기말 대손충당금 잔액합계 16,272 12,725 314,625 (다) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 1) 대손충당금 설정방침 재무상태표일 현재의 매출채권에 대해 과거의 대손경험률과 미래의 대손예상액을 기초로 대손충당금을 설정하고 있습니다.2) 대손경험률 및 대손가능성 추정액 산정근거 - 대손경험률은 과거 3개년 실제 대손 발생액을 근거로 산정하고 있습니다. - 대손가능성 추정액은 채무자의 파산, 강제집행, 은행거래중지, 소송, 사망, 실종 등으로 회수가 불투명한 채권 및 약정기일 경과 후 약정의 갱신이나 수정없이 장기간 연체되는 채권의 경우 회수가능성, 담보설정여부 등을 고려한 합리적인 대손 추산액을 산정하여 대손충당금 및 대손금으로 처리하고 있습니다. ※ 파산, 강제집행, 은행거래중지, 사망, 실종의 경우 : 담보가치를 초과하는 금액 의 100% 대손충당금 설정 ※ 소송의 경우 : 1심 패소시 패소금액의 100% 대손충당금 설정 및 기타 패소가 능성을 합리적으로 추정하여 그 해당금액의 100% 대손충당금 설정 ※ 장기회수지연채권의 경우 : 회수가능성 및 담보설정여부 등을 고려한 합리적 인 대손추산액을 산정하여 대손충당금 설정 (라) 당분기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황 (단위 : 백만원) 구 분 6월 이하 6월 초과1년 이하 1년 초과3년 이하 3년 초과 계 금 액 331,537 10,410 4,862 4,164 350,973 구성비율 94.5% 3.0% 1.4% 1.1% 100.0% 6-2. 재고자산의 보유 및 실사내역 등 (가) 최근 3사업연도의 연결회사 재고자산 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원 ) 사업부문 계정과목 제43기 1분기 제42기 연간 제41기 연간 비고 건설부문 일반건축 저장품 - - - - 토목 저장품 - - 135 - 외주주택 저장품 - - 232 - 자체공사 용지 114,227 105,048 197,168 - 완성주택 - - 14,818 - 미완성주택 - - 216,285 - 저장품 - - 243 - 악기 제품 4,109 5,055 6,349 - 상품 6,929 6,735 5,993 - 반제품 675 2,188 700 - 재공품 3,176 - - - 원재료 6,082 6,067 7,906 - 부재료 17 17 24 - 저장품 4 1 1 - 미착품 410 163 144 - 유통부문 상품 98 224 303 - 저장품 200 186 168 - 유화부문 제품 60,824 70,251 65,300 - 상품 166 195 248 - 반제품 7,528 6,975 6,538 - 원재료 45,132 51,656 44,804 - 저장품 827 869 1,019 - 미착품 2,206 12,467 4,023 - 기타부문 상품 21 8 3 - 원재료 - - 1,748 - 저장품 - - 116 - 합 계 제품 64,933 75,306 71,649 - 상품 7,214 7,162 6,547 - 반제품 8,203 9,163 7,238 - 재공품 3,176 - - - 원재료 51,214 57,723 54,458 - 부재료 17 17 24 - 저장품 1,031 1,056 1,914 - 미착품 2,616 12,630 4,167 - 용지 114,227 105,048 197,168 - 완성주택 - - 14,818 - 미완성주택 - - 216,285 - 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 6.48% 7.86% 8.78% - 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 9.89 6.08 8.69 - (나) 재고자산의 실사내역 당사는 2018사업연도 연결재무제표를 작성함에 있어서 2018년 12월 31일 각 사업지별로 재고실사를 실시하였으며, 감사인의 입회는 없었습니다. 실사결과 장기체화재고는 없습니다. 6-3. 공정가치평가 절차 요약 (연결기준) 가. 금융상품 종류별 공정가치당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 나. 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격(수준 1)- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수(수준 2)- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 33 3,831 260,412 264,277 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 4,898 - 97,697 102,595 채무증권 - 812 - 812 파생상품자산 - 271 - 271 총 자산 4,931 4,915 358,109 367,955 부채 파생상품부채 - 208 - 2,457 총 부채 - 208 - 2,457 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 자산 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 40 24,405 246,703 271,148 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 5,180 - 97,057 102,237 채무증권 - 812 - 812 총 자산 5,220 25,217 343,760 374,197 부채 파생상품부채 - 290 - 290 총 부채 - 290 - 290 다. 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 금융자산 2019년 1분기 2018년 1분기 기초 잔액 343,760 269,319 취득 8,634 1,866 처분 (2,181) - 평가로 인한 변동 7,895 - 수준3으로의 이동(*1) 85,118 소유주분배예정자산집단으로의 대체 등 - (22,527) 기말 잔액 358,108 333,776 (*1) 기준서 1109호 적용에 따라 원가로 측정되는 금융상품에서 전분기부터 수준3으로분류되었습니다. 연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보 고기간 말에 인식합니다. 당분기 중 수준 1과 수준 2 간의 대체는 없습니다. 라. 가치평가기법 연결회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 국공채 등 금융상품(당기말: 25,217백만원 , 전기말: 25,217백만원)에 대해서는 현재가치법 및 금융기관의 환매가액을 적용하여 공정가 치를 산정하였습니다. 수준 3으로 분류되는 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 및 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 (전기말 매도가능금융자산) 의 비상장주식( 당기말: 358,108백만원 , 전기말: 343,760백만원)은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단 에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치를 측정을 담당하는 별도 팀을 운영하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 공정가치 측정을 담당하는 팀은 회사의 재무담당이사와 감사위원회에 직접 보고하며 매 분기 보고일정에 맞추어 공정가치 평가과정 및 그 결과에 대해 임원진 및 감사위원회와 협의합니다. 6-4. 진행률적용 수주계약 현황 가. 당분기말 현재 계약금액이 직전 회계연도 연결 매출액의 5% 이상인 계약은 없습니다. ◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11013#*진행률적용수주계약현황*.dsl 채무증권 발행실적 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 원, %) 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 - - - - - - - - - - 합 계 - - - - - - - - - ◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl 기업어음증권 미상환 잔액 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - 전자단기사채 미상환 잔액 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 신종자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 원) 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 조건부자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - - IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 '이사의 경영진단 및 분석의견'을 기재하지 않습니다. V. 감사인의 감사의견 등 ※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11013#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견 1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다. 사업연도 감사인 감사의견 감사보고서 특기사항 제43기(당기) 삼일회계법인 적정 해당사항 없음 제42기(전기) 삼일회계법인 적정 해당사항 없음 제41기(전전기) 삼일회계법인 적정 해당사항 없음 2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다. 사업연도 감사인 내 용 보수 총소요시간 제43기 1 분기 삼일회계법인 분,반기 연결 및 별도 검토, 기말 연결 및 별도 감사 228 411 제42기 삼일회계법인 분,반기 연결 및 별도 검토, 기말 연결 및 별도 감사 220 2,328 제41기 삼일회계법인 분,반기 연결 및 별도 검토, 기말 연결 및 별도 감사 525 5,065 3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다. 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 제43기 1 분기(2019) 2019.03 제39기세무조정 2019.03~ 2019.03 8 VAT 별도 2019.02 세무자문 2019.02~ 2019.12 6 VAT 별도 제42기(전기) 2018.10 특수목적검토보고서작성 2018.10~ 2018.11 80 VAT별도 2018.10 경정청구업무 2018.10~ 진행중 25 VAT별도 2018.09 세무자문용역 2018.09~ 2018.10 20 VAT별도 2018.05 특수목적검토보고서작성 2018.05~ 2018.06 50 VAT별도 2018.03 제41기 세무조정 2018.03~ 2018.03 16 VAT별도 2018.02 세무자문 2018.02~ 2019.01 7 VAT별도 제41기(전전기) 2017.03 제40기 세무조정 2017.03~ 2017.03 15 VAT별도 2017.02 세무자문 2017.02~ 2018.01 6 VAT별도 1-4. 내부통제에 관한사항제42기, 제41기 및 제40기 회계감사인은 당사의 내부회계관리제도의 운영실태평가보고서를 검토하였으며, 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였다는 의견을 표명하였습니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회의 구성 개요 당분기말 현재, 당사의 이사회는 사내이사 2명, 사외이사 3명, 총 5명의 이사로 구성되어 있습니다. 이사회의장은 정몽규 이사이며, 대표이사를 겸직하고 있습니다. 이사회 의장으로 선임된 이유는 1999년3월부터 당사 대표이사 회장으로 재직하여 경영전반에 대한 이해가 가장 탁월하다고 이사회가 판단 하였기 때문입니다. 또한 이사회 내에는 감사위원회, 사외이사후보추천위원회, 보상위원회 등 3개의 위원회가 있습니다.각 이사의 주요경력은 'Ⅷ.임원 및 직원 등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다. 나. 중요의결사항 등 회차 개최일자 의안내용 가결여부 이사의 성명 정몽규(출석률:100%) 유병규(출석률:100%) 이방주(출석률:100%) 신제윤(출석률:100%) 김진오(출석률:67%) 찬 반 여 부 제1차 2019.01.12 1) 2018 사업년도 재무제표 승인2) 2018 사업년도 영업보고서 승인3) 준법통제기준 제정 및 준법지원인 선임 가결가결가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 제2차 2019.03.06 1) 2018 사업년도 이익잉여금처분계산서 승인2) 제42기 정기 주주총회 소집 가결가결 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 제3차 2019.04.12 1) 에이치디씨아이콘트롤스 지분 매입2) 사외이사후보추천위원회 위원장 및 위원 선임3) 보상위원회 위원 선임 가결가결가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 --- (1) 사외이사후보추천위원회 1) 구성, 설치목적 및 권한 구 분 내 용 비 고 구 성 *2인 이상의 이사로 구성(정관 및 이사회 규정)→ 유병규(사내이사, 위원장), 이방주(사외이사), 김진오(사외이사)*위원 총 3명 중 2명(이방주 이사, 김진오 이사)이 사외이사임(위원의 과반수가 사외이사이어야 하는 상법 규정을 충족함) - 설치목적 및 권한 *주주총회에서 선임할 사외이사 후보를 추천함*필요하다고 인정되는 경우 관계 임직원 또는 외부인사를 회의에출석시켜 의견을 청취할 수 있음 - 2) 활동내역 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사외이사의 성명 유병규(출석률: 100%) 이방주(출석률: 100%) 김진오(출석률: 100%) 제1차 2019.03.06 사외이사 후보 추천 가결 찬성 찬성 찬성 (2) 감사위원회 1) 구성, 설치목적 및 권한 구 분 내 용 비 고 구 성 *3인 이상의 사외이사로 구성 (정관 및 감사위원회 운영규정)→ 신제윤(사외이사, 위원장), 이방주(사외이사), 김진오(사외이사) - 설치목적 이사의 직무의 집행을 감사 / 회사의 회계와 업무를 감사 - 권한및 책임 *결산재무제표에 대한 감사보고서를 작성하여 주주총회에 보고함.*회사의 내부회계관리제도에 대하여 정기적으로 내부회계관리자로부터 보고를 받고 이에 대해평가한 후 이사회에 보고함.*언제든지 회계에 관한 장부기록과 서류를 열람 또는 복사할 수 있음.*이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구할 수 있음.*회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있음.*회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시 주주총회의 소집을 청구할 수 있음.*이사가 법령 또는 정관에 위반한 행위를 하거나 그 행위를 할 염려가 있다고 인정한 때에는 이사회에 보고하여야 함.*이사가 주주총회에 제출할 의안 및 서류를 조사하여 법령 또는 정관에 위반하거나 현저하게 부당한 사항이 있는지의 여부에 관하여 주주총회에 그 의견을 진술하여야 함.*직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있고, 이 경우 자회사가 지체없이 이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있음.*외부감사인의 선임을 승인함.*회의시 필요한 경우 경영진, 재무담당 임원, 내부감사부서의 장이 참석하도록 할 수 있음.*회사의 비용으로 전문가의 조력을 구할 수 있음. - 2) 활동내역 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사외이사의 성명 신제윤(출석률:100% 이방주(출석률:100%) 김진오(출석률:100%) 제1차 2019.01.12 1) 2018 사업년도 재무제표 보고 2) 내부회계관리제도 운영실태 보고 (내부회계관리자) 보고사항 참석 참석 참석 제2차 2019.03.06 1) 2018 사업년도 재무제표 심사2) 내부회계관리제도 운영실태 평가 가결가결 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 (3) 보상위원회 1) 구성, 설치목적 및 권한 구 분 내 용 비 고 구 성 *2인 이상의 사외이사로 구성(보상위원회 규정)→ 신제윤(사외이사, 위원장), 김진오(사외이사) - 설치목적 및 권한 경영진에 대한 경영실적 평가 및 보상 - 2) 활동내역 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사외이사의 성명 신제윤(출석률 : -%) 김진오(출석률 : -%) - - - - - - ※ 보고서 제출일 현재 보상위원회 개최내역 없음 다. 이사의 독립성 1) 이사의 선임이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 사내이사는 이사회의 추천을 통하여, 사외이사는 사외이사후보추천위원회의 추천을 통하여 선출합니다.(사외이사후보추천위원회에 대해서는 上記 'VI.1.다.1) 사외이사후보추천위원회' 참조). 또한 주주총회에서 선출할 이사 후보의 인적사항에 관해서는 '주주총회 소집 공고'(금감원 전자공시)와 모든 주주에게 발송하는 '주주총회 소집통지서'를 통하여 이사 후보의 성명, 생년월일, 주요약력, 추천인, 회사와의 최근 3년간 거래내역, 최대주주와의 관계, 이사회 활동내역 등을 주주총회 2주간 전까지 미리 알려드리고 있습니다.당사의 이사 5명에 대한 각각의 추천인, 선임배경 및 활동분야는 다음과 같습니다. 이 사 추천인 연임여부(연임횟수) 선임배경 활동분야 회사와의 거래 최대주주 또는 주요주주와의 관계 정몽규 이사회 x 당사 업무 총괄 및 대외 업무 수행 업무총괄 해당없음 본인 유병규 이사회 o(1)※ 2019.3.27 주주총회에서사내이사로 재선임(임기 : 2년) 당사 업무 총괄 및 대외 업무 수행 업무총괄 해당없음 계열회사 임원(당사 임원) 이방주 사외이사후보추천위원회 x 경제, 금융, 세무, 법률 분야의 전문가 경영, 세무, 법률 자문 및 경영 관리감독 해당없음 계열회사 임원(당사 임원) 신제윤 사외이사후보추천위원회 x 김진오 사외이사후보추천위원회 o(1)※ 2019.3.27 주주총회에서사외이사로 재선임(임기 : 3년) 2) 사외이사후보추천위원회당사는 주주총회에서 선임할 사외이사 후보자 추천을 위하여 사외이사후보추천위원회를 설치하여 운영 중이며, 사외이사후보추천위원회는 사내이사 1인(유병규 이사)과 사외이 사 2인(이방주 이사, 김진오 이사)으로 구성되어 있습니다.(위원회의 과반수가 사외이사로 구성되어, 상법 542조의8 제4항의 규정을 충족 ◆click◆『사외이사 교육실시 현황』 삽입 11013#*_사외이사_교육_*.dsl 40_02_사외이사_교육_미실시내역 사외이사 교육 미실시 내역 사외이사 교육 실시여부 사외이사 교육 미실시 사유 미실시 2019년 중 실시 예정 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사위원회 위원의 인적사항 성 명 주 요 경 력 사외이사 여부 회계/재무전문가 여부(상법 제542조의11 제 2항) 신제윤 서울대 경제학기획재정부 제1차관(2011~2013)금융위원회 위원장(2013~2015)법무법인 태평양 고문(2017~) 사외이사(위원장) - 이방주 고려대 경제학현대산업개발 사장,부회장(1999~2008)한국주택협회 회장(2004~2007)JR투자운용 대표이사 회장(2008~) 사외이사 충족해당 감사위원은 상장회사(현대자동차, 현대산업개발) 회계 및 재무분야에서의 근무기간이 10년 이상이므로 상법시행령 제37조2항 제3호에 따른 회계 및 재무전문가입니다. 김진오 서울대 법학과대법원 재판연구관(2014)창원지방법원 부장판사(2016~2017)법무법인 동인 변호사(2017~) 사외이사 - 나. 감사위원회 위원의 독립성 당사가 주주총회에서 감사위원회 위원을 선출할 때 회사의 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식 총수의 3%를 초과하는 주식을 소유한 주주는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못하게 하는 상법 제542조의12의 규정을 적용합니다.당사의 감사위원회 위원은 총 3명이고 3명 모두 사외이사로 구성되어 있어 그 위원장도 사외이사가 맡고 있으며, 이는 상법 제542조의11의 규정을 준수한 것입니다.주주총회에서 선출할 감사위원회 위원 후보의 인적사항에 관해서는 '주주총회 소집 공고' (금감원 전자공시)와 모든 주주에게 발송하는 '주주총회 소집통지서'를 통하여 후보의 성명, 생년월일, 주요약력, 추천인, 회사와의 최근 3년간 거래내역, 최대주주와의 관계, 이사회 활동내역 등을 주주총회 2주간 전까지 미리 알려드리고 있습니다.감사위원회의 감사업무 수행을 위하여 위원회는 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 재산상태를 조사할 수 있고 업무수행을 위하여 필요한 경우 관계 임직원 및 회계감사인을 회의에 참석하도록 요구할 수 있으며 필요하다고 인정할 경우에는 회사의 비용으로 전문가 등에게 자문을 요구할 수 있습니다.공시대상기간 동안 당사는 각 감사위원들과 거래한 적이 없으며 최대주주와 각 감사위원들간에는 특별한 관계 및 기타 이해관계가 없습니다. 다. 감사위원회의 활동 上記 'VI.1.다.2) 감사위원회' 참조 라.감사위원회의 전문성 ◆click◆『감사위원회(감사) 교육실시 현황』 삽입 11013#*_감사*_교육_*.dsl 41_03_감사위원회_교육_미실시내역 감사위원회 교육 미실시 내역 감사위원회 교육 실시여부 감사위원회 교육 미실시 사유 미실시 2019년 중 실시 예정 ◆click◆『감사위원회(감사) 지원조직 현황』 삽입 11013#*_감사*_지원조직_*.dsl 42_01_감사위원회_지원조직_현황 감사위원회 지원조직 현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 재무전략팀 5 평균 14년 재무제표, 이사회 등 경영전반에 관한감사직무 수행지원 마. 준법지원인의 인적사항 및 주요경력 성 명 출생년월 주요경력 선임일 비고 강 신 봉 1968.07 1991 고려대 법학과 졸업1998 제40회 사법시험 합격1999 고려대 대학원 법학과 졸업(석사)2001 제30기 사법연수원 수료2001 현대산업개발 입사 (법무팀) 2018.06.01 임기 3년 ◆click◆『준법지원인 지원조직 현황』 삽입 11013#*_준법지원인_지원조직_*.dsl 43_01_준법지원인_지원조직_현황 준법지원인 지원조직 현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 준법경영팀 4 평균 6년 계열사 경영진단, 준법 통제 3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 가. 투표제도당사는 서면투표제나 전자투표제를 채택하고 있지 않으며, 또한 당사 정관 제29조에의거 집중투표제의 채택을 배제하고 있습니다.나. 소수주주권 및 경영권 경쟁당사는 공시대상 기간 중 소수주주권이 행사되지 않았으며, 회사의 경영지배권에 관한 경쟁도 발생하지 않았습니다. VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 주, %) 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 정몽규 본인 보통주 19,740,019 33.04 19,740,019 33.04 - 박영자 친인척 보통주 30,034 0.05 30,034 0.05 - KIM JULIE ANN 친인척 보통주 1,856 0.00 1,856 0.00 - 노경수 친인척 보통주 291,999 0.49 291,999 0.49 - 정숙영 친인척 보통주 24,132 0.04 24,132 0.04 - 정유경 친인척 보통주 223,588 0.37 223,588 0.37 - 포니정장학재단 재단 보통주 83,428 0.14 83,428 0.14 - HDC아이콘트롤스(주) 계열사 보통주 1,064,130 1.78 1,064,130 1.78 - 계 보통주 21,459,186 35.92 21,459,186 35.92 - 우선주 0 0 0 0 - ※ 보고서 제출 기준일 이후 최대주주의 친인척인 정준선(60,000주), 정원선(30,000주), 정운선(10,000주)이 당사 지분을 매입하여 보고서 제출일 현재 최대주주 및 특수관계인이 소유한 주식의 총수는 21,559,186주이며, 그 지분율은 36.09%입니다.● 관련공시 : (2019.5.13) 최대주주 등 소유주식 변동신고서 [최대주주의 주요 경력 및 개요] 최대주주 성명 직 위 주요 경력 기 간 경력사항 겸임현황 정몽규 대표이사 회장 1999년3월~2018년3월 현대산업개발 대표이사 회장 대한축구협회 회장 2018년5월~현재 에이치디씨(주) 대표이사 회장 ◆복수click가능◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주가단체인경우.dsl ◆복수click가능◆『최대주주의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주의최대출자자가단체인경우.dsl ◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl 8_최대주주변동내역 2. 최대주주 변동내역 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 주, %) 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고 2013년 07월 31일 정몽규 외 14,192,891 18.83 - - 2015년 03월 27일 정몽규 외 14,194,601 18.83 - - 2015년 04월 16일 정몽규 외 13,994,601 18.56 - - 2015년 08월 26일 정몽규 외 13,995,601 18.57 - - 2017년 03월 31일 정몽규 외 13,994,601 18.56 - - 2018년 03월 23일 정몽규 외 13,993,601 18.56 - - 2018년 05월 01일 정몽규 외 5,920,336 18.56 주1) - 2018년 09월 21일 정몽규 외 20,483,838 34.29 주2) - 2018년 11월 20일 정몽규 외 21,083,838 35.29 장내 매수 - 2018년 12월 10일 정몽규 외 21,459,186 35.92 장내 매수 - 주1) 2018년 5월 1일을 분할기일로 인적분할함에 따라 주식수가 감소하였으나 최대주주는 변동없습니다. 주2) 당사는 HDC현대산업개발 주주들을 대상으로 공개매수 방식의 현물출자 유상증자를 실시 하였으며(관련공시 : 2018.9.19 주요사항보고서(유상증자결정))최대주주가 현물출자에 참여 함에 따라 최대주주 등의 주식수 및 지분율이 증가 하였습니다. 주3) 보고서 제출 기준일 이후 최대주주의 친인척인 정준선(60,000주), 정원선(30,000주), 정운선(10,000주)이 당사 지분을 매입하여 보고서 제출일 현재 최대주주 및 특수관계인이 소유한 주식의 총수는 21,559,186주이며, 그 지분율은 36.09%입니다.● 관련공시 : (2019.5.13) 최대주주 등 소유주식 변동신고서※ 현물출자 유상증자로 인한 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 변동사항은 아래와 같습니다. (유상증자일 : 2018년 9월 21일) (단위 : 주) 성명 주식의 종류 유상증자 전 유상증자 후 주식수 지분율 주식수 지분율 정몽규 보통주 4,201,169 13.36% 18,764,671 31.41 박영자 보통주 30,034 0.10% 30,034 0.05 KIM JULIE ANN 보통주 1,856 0.01% 1,856 0.00 노경수 보통주 291,999 0.93% 291,999 0.49 정숙영 보통주 24,132 0.08% 24,132 0.04 정유경 보통주 223,588 0.71% 223,588 0.37 에이치디씨아이콘트롤스(주) 보통주 1,064,130 3.38% 1,064,130 1.78 포니정장학재단 보통주 83,428 0.27% 83,428 0.14 합계 - 5,920,336 18.56% 20,483,838 34.29% ◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11013#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황 3. 주식 소유현황 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 주) 구분 주주명 소유주식수 지분율 비고 5% 이상 주주 정몽규 외 21,459,186 35.92% - 국민연금공단 6,745,083 11.29% - 우리사주조합 - - - ※ 국민연금공단은 2019.4.8 공시기준임※ 보고서 제출 기준일 이후 최대주주의 친인척인 정준선(60,000주), 정원선(30,000주), 정운선(10,000주)이 당사 지분을 매입하여 보고서 제출일 현재 최대주주 및 특수관계인이 소유한 주식의 총수는 21,559,186주이며, 그 지분율은 36.09%입니다.● 관련공시 : (2019.5.13) 최대주주 등 소유주식 변동신고서 ◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 4. 소액주주현황 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 주) 구 분 주주 보유주식 비 고 주주수 비율 주식수 비율 소액주주 23,826 99.92 26,298,861 44.02 - ※ 최근 주주명부폐쇄일인2018년 12월 31일자 기준※ 제출일 현재 주식소유현황과 차이가 발생할 수 있음 5. 주식사무 정관상 신주인수권의 내용 정관 제10조 (신주인수권) ① 당 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법을 이사회의 결의로 정한다. ② 이사회는 제1항의 본문의 규정에 불구하고 다음 각 호의 경우에는 이사회의 결의로 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률(이하 '자본시장법'이라 한다)의 규정에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 자본시장법의 규정에 의하여 우리 사주 조합원에 신주를 우선 배정하는 경우 3. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 주식예탁증서(DR)발행에 따라 신주를 발행하는 경우 4. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 이사회의 결의로 일반공모증자방식으로 신주를 발행하는 경우 5. 상법의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우6. 회사가 긴급한 자금의 조달을 위하여 국내외 금융기관에게 신주를 발행하는 경우 7. 외국금융기관, 기타 외국인투자촉진법에 따른 외국인 자본 참여를 위하여 신주를 발행하는 경우 8. 현물출자에 대하여 신주를 발행하는 경우 9. 은행 등 금융기관의 출자전환에 의한 자본참여로 신주를 발행하는 경우 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 3월 중 주주명부폐쇄시기 정관 제16조 (주주명부의 폐쇄 및 기준일) ① 당 회사는 매년 1월 1일부터 1월 31일까지 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지한다.② 당 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. ③ 당 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의로 1월을 경과하지 않는 일정한 기간을 정하여 주주명부의 기재변경을 정지하거나 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재된 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 정할 수 있다. 회사는 이를 2주간 전에 공고하여야 한다. 주권의 종류 1, 5, 10, 50, 100, 500, 1,000, 10,000주권 (8종) 명의개서대리인 ㈜국민은행 증권대행부(Tel. 02-2073-8110) 주주의 특전 해당사항 없음 공 고 방 법 회사의 홈페이지(www.hdc-holdings.com)에 게재 6. 최근 6개월간 주가 및 주식거래 실적 (국내증권시장) (단위 : 원, 주) 종 류 2018년 10월 2018년 11월 2018년 12월 2019년 1월 2018년 2월 2018년 3월 보통주 주가 최 고 23,400 18,750 18,350 19,400 21,450 21,300 최 저 15,300 16,200 16,000 15,400 17,950 18,250 평 균 18,847 17,386 17,090 16,966 19,389 19,788 거래량 월간거래량 14,494,711 9,656,130 9,528,066 9,149,956 9,153,784 9,014,579 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원의 현황 가. 임원 현황 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 정몽규 남 1962년 01월 회장 등기임원 상근 대표이사 회장 고려대 경영학英 Oxford大 정치학 석사대한축구협회 회장현대자동차 회장 19,740,019 - 본인 1999년3월~ 2021년 05월 02일 유병규 남 1960년 01월 부사장 등기임원 상근 부사장 성균관대 경제학성균관대 경제학 석사성균관대 경제학 박사산업연구원 원장 - - - 2018년3월~ 2021년 03월 27일 이방주 남 1943년 10월 사외이사 등기임원 비상근 사외이사 고려대 경제학현대산업개발 사장한국주택협회 회장JR투자운용 대표이사 회장 - - - 2018년5월~ 2020년 05월 02일 신제윤 남 1958년 03월 사외이사 등기임원 비상근 사외이사 서울대 경제학기획재정부 제1차관금융위원회 위원장법무법인 태평양 고문 - - - 2018년5월~ 2021년 05월 02일 김진오 남 1968년 07월 사외이사 등기임원 비상근 사외이사 서울대 법학과창원지방법원 부장판사법무법인 동인 변호사 - - - 2018년5월~ 2022년 03월 27일 나. 직원 현황 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 비고 기간의정함이 없는근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 사무직 남 17 0 0 0 17 12.9 344 20 - 사무직 여 1 0 0 0 1 0.2 17 17 - 합 계 18 0 0 0 18 12.2 360 20 - * 직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성한다 다. 미등기임원 보수 현황 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 - - - - 2. 임원의 보수 등 보수현황> 1. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 포함) 5명 5,000 - 2. 보수지급금액 2-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 5 525 105 - 2-2. 유형별 (단위 : 백만원) 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 2 482 241 - 사외이사(감사위원회 위원 제외) 3 42 14 - 감사위원회 위원 - - - - 감사 - - - - ◆click◆『보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*보수지급금액5억원개인별보수현황.dsl ◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11013#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사의 현황 (1) 기업집단의 명칭 : 에이치디씨 ※ 상기 기업집단 명은 보고서 제출일 현재 기준이며, 기업집단명의 변경일은 2019.05.15입니다. (보고서 제출 기준일(2019.03.31) 당시 기업집단 명 : 현대산업개발)(2) 기업집단에 소속된 회사 : 관계회사 계통도(2019.05.15 현재) 2019년 1분기 계통도_최종.jpg 2019년 1분기 계통도_최종 3)『독점규제및공정거래에관한법률』에 의한 기업집단 대상 여부 : 상호출자제한기업집단에 해당 ※ 상호출자제한기업집단에 편입된 일자는 2019년5월15일자 입니다. (보고서 제출 기준일(2019.03.31) 당시 분류 : 공시대상기업집단) (4) 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황 (기준일 : 2019.03.31) 겸 직 임 원 겸 직 회 사 성 명 직 위 회 사 명 직 위 선 임 시 기 상근여부 정몽규 대표이사(회장) 에이치디씨아이콘트롤스㈜ 이 사 2016.03 상근 에이치디씨아이앤콘스㈜ 이 사 2018.03 상근 호텔에이치디씨㈜ 이 사 2017.03 상근 에이치디씨현대이피㈜ 이 사 2017.03 상근 에이치디씨현대산업개발(주) 회 장 2019.03 상근 유병규 사내이사(부사장) 부동산일일사㈜ 이 사 2018.03 상근 ◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황 2. 타법인출자 현황 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 백만원, 천주, %) 법인명 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 HDC 아이파크몰(비상장) 1999년 01월 06일 경영권지배 400 31,683 87.1 3,790 0 0 0 31,683 87.1 3,790 599,643 17,482 HDC 아이서비스(비상장) 1999년 12월 28일 경영권지배 9,056 7,997 56.6 16,395 0 0 0 7,997 56.6 16,395 123,352 13,800 HDC 현대 EP(상장) 2000년 01월 05일 경영권지배 20,723 15,395 48.3 45,070 0 0 0 15,395 48.3 45,070 497,424 8,899 HDC 아이앤콘스(비상장) 2000년 02월 21일 경영권지배 2,670 1,193 95.2 33,471 0 0 0 1,193 95.2 33,471 221,746 9,138 아이파크스포츠㈜(비상장) 2003년 02월 27일 경영권지배 1,500 300 100.0 - 0 0 0 300 100.0 - 2,668 -52 HDC 영창(비상장) 2006년 05월 25일 경영권지배 27,681 196,623 87.9 22,179 0 0 0 196,623 87.9 22,179 61,920 8,288 삼양식품㈜(상장) 2005년 01월 10일 경영참가 7,447 1,280 17.0 16,569 0 0 0 1,280 17.0 16,569 387,546 34,163 하이투자선물㈜(비상장) 2002년 03월 29일 경영참가 2,080 400 8.7 3,749 0 0 0 400 8.7 3,749 192,905 463 HDC신라면세점㈜(비상장) 2014년 05월 19일 경영참가 5,000 8,000 50.0 40,344 0 0 0 8,000 50.0 40,344 262,775 6,050 HDC INDIA(비상장) 2014년 01월 17일 현지법인 설립 2 10 100.0 2 0 0 0 10 100.0 2 1,227 -158 HYUNDAI DVP S.R.L(비상장) 2016년 06월 15일 현지법인 설립 12 2 100.0 12 0 0 0 2 100.0 12 21 - (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사(비상장) 2017년 01월 11일 투자 15,800 316 27.0 15,800 0 0 0 316 27.0 15,800 179,345 10 에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 (비상장) 2017년 07월 18일 경영권지배 14,783 520 50.0 14,783 0 0 0 520 50.0 14,783 52,596 -449 부동산114 2019년 12월 26일 법인설립 36,938 2,183 75.0 36,938 0 0 0 2,183 75.0 36,938 69,913 -463 현대코퍼레이션홀딩스㈜(상장)(구,현대씨엔에프) 2015년 10월 01일 투자 7,415 182 2.0 2,912 0 0 -337 182 2.0 2,575 184,739 4,461 현대상선㈜ (상장) 2005년 09월 02일 투자 1,183 453 0.1 1,672 0 0 -25 453 0.1 1,647 3,884,416 805,175 HDC현대산업개발(상장) 2018년 05월 02일 분할취득 162,222 14,494 33.0 838,490 0 0 0 14,494 33.0 838,490 4,852,055 227,726 코리아이플랫폼㈜(비상장) 2000년 07월 12일 투자 3,000 733 10.0 4,270 0 0 0 733 10.0 4,270 141,908 2,152 모빌토크㈜(비상장) (*2) 2000년 06월 19일 투자 200 240 6.2 - 0 0 0 240 6.2 - - - 웰컴에듀서비스㈜(비상장) 2008년 11월 05일 투자 23 120 7.0 598 0 0 0 120 7.0 598 54,870 -708 삼송스마트에듀㈜ (비상장) 2012년 04월 03일 투자 106 27 3.5 136 0 0 0 27 3.5 136 59,805 -225 영진글로벌㈜ (비상장) 2007년 10월 17일 투자 435 10 3.0 1,245 0 0 0 10 3.0 1,245 81,344 1,466 대구뮤지엄서비스㈜(비상장) 2007년 04월 27일 투자 25 149 15.0 - 0 0 0 149 15.0 - 42,356 -1,307 마산해양신도시㈜(비상장) 2007년 03월 21일 투자 295 59 29.5 295 0 0 0 59 29.5 295 135,026 2 광명경전철㈜(비상장) (*2) 2005년 12월 26일 투자 50 10 50.0 50 0 0 0 10 50.0 50 - - 통영에코파워㈜(비상장) 2013년 05월 24일 투자 10 679 100.0 3,395 0 0 0 679 100.0 3,395 2,918 -436 현대경제연구원(비상장)(*2) 1986년 10월 10일 투자 100 42 5.3 477 0 0 0 42 5.3 477 - - 현대오일뱅크㈜(비상장) 1993년 06월 29일 투자 5,107 3,306 1.3 70,879 0 0 0 3,306 1.3 70,879 9,600,809 317,452 현대엠파트너스(주)(비상장)(구, 현대기업금융) 1998년 07월 31일 투자 3,388 1,700 9.3 12,356 0 0 0 1,700 9.3 12,356 135,749 1,757 현대미래로(주)(비상장) 2016년 08월 31일 투자 4,495 899 13.5 5,347 0 0 0 899 13.5 5,347 41,929 558 북항아이브리지㈜(비상장) 2006년 07월 04일 투자 100 15,906 66.0 66,933 0 0 0 15,906 66.0 66,933 308,898 218 동두천드림파워㈜(비상장) 2011년 06월 03일 투자 8 9,417 12.2 8,560 0 0 0 9,417 12.2 8,560 1,506,025 -25,472 비엔씨티㈜ (비상장) 2006년 10월 17일 투자 3 2,878 6.5 8,045 0 0 0 2,878 6.5 8,045 725,333 -60,476 서울-춘천고속도로㈜(비상장) 2002년 11월 04일 투자 290 6,688 33.8 18,660 1,216 8,633 0 7,904 40.0 27,293 942,712 6,898 마산아이포트㈜(비상장) 2004년 05월 24일 투자 250 2,941 25.0 3,010 0 0 0 2,941 25.0 3,010 145,571 -376 유엔씨티㈜ (비상장) 2003년 04월 28일 투자 270 1,542 11.3 1,139 0 0 0 1,542 11.3 1,139 166,600 9,009 평택동방아이포트㈜(비상장) 2005년 10월 31일 투자 25 1,734 22.1 - 0 0 0 1,734 22.1 - 118,382 -4,026 부산컨테이너터미널㈜(비상장) 1986년 12월 31일 투자 1 12,000 40.0 60,000 0 0 0 12,000 40.0 60,000 263,305 -1,896 지개남산도시고속화도로㈜(비상장) 2012년 12월 27일 투자 28 1,080 47.3 5,400 0 0 0 1,080 47.3 5,400 22,335 -662 리바이브개발㈜(비상장) (*2) 2016년 06월 30일 투자 50 10 10.0 50 0 0 0 10 10.0 50 - - 아이파크마리나㈜(비상장) 2016년 03월 28일 투자 43 903 88.1 4,516 0 0 0 903 88.1 4,516 3,876 -122 포천연천파워빌리지㈜(비상장) 2014년 05월 08일 투자 28 120 5.4 600 0 0 0 120 5.4 600 192,873 -326 동부건설㈜ (상장) 2012년 04월 03일 출자전환 2,487 77 0.4 559 0 0 66 77 0.4 625 695,084 73,837 합 계 - - 1,368,696 0 8,633 -296 - - 1,377,033 - - (*1) 피출자회사의 최근사업년도 재무현황은 2018년 기말 실적임 (*2) 피투 자 회사의 재무현황을 파악할 수 없음※ 보고서 제출 기준일 이후 당사는 계열회사인 에이치디씨아이콘트롤스(주)의 지분4,764,600주를 매입(취득가 : 48,849백만원)하여 자회사로 편입 하였습니다.(관련공시 : 2019.04.12 특수관계인으로부터 주식의 취득) X. 이해관계자와의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 거래 상대방(회사와의 관계) 북항아이브리지㈜(계열회사) 지개남산도시고속화도로㈜(계열회사) 부산컨테이너터미널(주)(계열회사) 신용공여 등을 행한 일자 2011.06.24 2018.01.05 2017.10.01 신용공여 등의 목적 북항대교 민자사업의 사업비 조달을 위하여 주주사로서 담보를 제공함 지개남산고속도로 민자사업의 사업비 조달을 위하여 주주사로서 담보를 제공함 부산신항2-4단계 민자사업의사업비 조달을 위하여 주주사로서 담보를 제공함 기초잔액(2019.01.01) 79,530백만원 5,400백만원 60,000백만원 증감(2019.01.01~3.31) - - - 기말잔액(2019.3.31) 79,530백만원 5,400백만원 60,000백만원 신용공여 등에 대하여대주주가 제공한 담보의 내용 - - - 신용공여 등의 조건 제공기간: 대출금 상환전까지 제공기간: 대출금 상환전까지 제공기간: 대출금 상환전까지 보증일 경우 주채무의 주요내용 대출금액: 2,300억대출만기: 2030년 - - 내부승인절차 2008.12.30 이사회 결의 계열사와의 100억 미만의 거래는 대표이사에게 권한위임 되어있어대표이사 승인 후 집행하였음 공사수행에 관련된 신용공여는대표이사에게 권한위임 되어 있어대표이사 승인 후 집행하였음 상기 내용과 관련하여 신용공여 등이 채무불이행 등의 사유로 인해 당사의 채무로 확정된 경우는 없습니다.이와 함께 에이치디씨(주)는 분할 전 현대산업개발(주)의 존속법인으로, 분할 기일(2018.05.01) 이전 발생한 연대보증, 조건부 채무인수 등의 신용보강, 현대산업개발(주)를 피고로 하는 소송에 대해 분할신설법인인 HDC현대산업개발(주)가 변제하지 못할 경우 이를 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 다만, 분할기일 이후에 발생한 우발채무 등에 대해서는 연대하여 변제할 책임이 없습니다. 2. 대주주와의 자산양수도 등 대상자(회사와의 관계) 통영에코파워(주)(계열회사) 에이치디씨현대이피(주)(계열회사) 에이치디씨아이서비스(주)(계열회사) 에이치디씨아이앤콘스(주)(계열회사) 정몽규(최대주주) 서울춘천고속도로(주) 거래종류 주식매수 주식매수 주식매수 주식매수 주식매수 주식매수 거래일자 2019.04.26 2019.04.16 2019.04.16 2019.04.16 2019.04.16 2019.01.10 거래대상물 통영에코파워(주)주식 주당 5,000원 에이치디씨아이콘트롤스(주) 주식 주당 10,250원 에이치디씨아이콘트롤스(주) 주식 주당 10,250원 에이치디씨아이콘트롤스(주) 주식 주당 10,250원 에이치디씨아이콘트롤스(주) 주식 주당 10,250원 서울춘천고속도로(주)주식 주당 7,100원 거래목적 유상증자 참여 에이치디씨아이콘트롤스(주)자회사 편입 에이치디씨아이콘트롤스(주)자회사 편입 에이치디씨아이콘트롤스(주)자회사 편입 에이치디씨아이콘트롤스(주)자회사 편입 유상증자 참여 거래금액 360백만원 25,010백만원 11,275백만원 10,865백만원 1,687백만원 8,634백만원 거래조건 - - - - - - 거래로 인하여손익이 발생한경우 그 내용 - - - - - - 내부승인절차 2015.07.21이사회 결의 2019.04.12이사회 결의 2019.04.12이사회 결의 2019.04.12이사회 결의 2019.04.12이사회 결의 2018.06.08이사회 결의 3. 대주주와의 영업거래 (기준일 : 2019년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 법인명 관계 거래내용 거래종류 거래기간 물품,서비스명 금액 비고 HDC현대EP 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 브랜드로열티 등 1,122 매출 : 1,122 매입 : 일반경비 매입 : - HDC아이서비스 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 브랜드로열티 등 3,408 매출 : 2,248 매입 : 일반경비 매입 : 1,161 HDC아이앤콘스 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 브랜드로열티 등 1,916 매출 : 1,916 매입 : 일반경비 매입 : - HDC아이파크몰 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 브랜드로열티 등 126 매출 : 83 매입 : 일반경비 매입 : 43 HDC스포츠 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 브랜드로열티 등 5 매출 : 5 매입 : 일반경비 매입 : - HDC영창 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 브랜드로열티 등 229 매출 : 210 매입 : 일반경비 매입 : 19 HYUNDAI DVP S.R.L 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 브랜드로열티 등 - 매출 : - 매입 : 일반경비 매입 : - ㈜HDC리츠1호 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 브랜드로열티 등 - 매출 : - 매입 : 일반경비 매입 : - 부동산일일사㈜ 종속기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 브랜드로열티 등 5 매출 : - 매입 : 일반경비 매입 : 5 삼양식품㈜ 관계기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 배당금수익 512 매출 : 512 매입 : 일반경비 매입 : - (주)동탄92블럭 관계기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 공사대금 - 매출 : - 매입 : 일반경비 매입 : - HDC현대산업개발 관계기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 브랜드로열티 등 8,647 매출 : 8,633 매입 : 일반경비 매입 : 14 HDC신라면세점㈜ 공동기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 브랜드로열티 등 51 매출 : 51 매입 : 일반경비 매입 : - HDC아이콘트롤스㈜ 관계기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 브랜드로열티 등 395 매출 : 395 매입 : 일반경비 매입 : - 호텔HDC㈜ 관계기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 브랜드로열티 등 2 매출 : 2 매입 : 일반경비 매입 : - HDC현대PCE㈜ 관계기업 거래(매출, 매입 등) 2019.01.01~2019.03.31 매출 : 브랜드로열티 등 7 매출 : 7 매입 : 일반경비 매입 : - XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용의 진행·변경상황 및 주주총회 현황가. 공시사항의 진행·변경상황 신 고 일 자 제 목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황 2019.04.12 특수관계인으로부터 주식의 취득 에이치디씨(주)가 정몽규, 에이치디씨현대이피(주), 에이치디씨아이서비스(주), 에이치디씨아이앤콘스(주)로부터 에이치디씨아이콘트롤스(주) 지분을 취득하는 건임.- 취득 주식 수 : 4,764,600주(상장주식)- 취득 금액 : 48,837백만원- 취득 단가 : 10,250원- 취득 후 소유 주식 수 : 4,764,600주- 취득 후 지분율 : 28.95%- 취득 목적 : 지주회사 행위제한 요건 해소 및 에이치디씨아이콘트롤스(주)의 자회사 편입 - 2019.04.16 신고 내용에 따라 거래 완료 나. 주주총회의사록 요약 주총일자 안 건 결의내용 비 고 제40기주주총회(2017.03.24) 1)제40기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함)및 연결재무제표 승인(안)2)이사 선임(안)3)감사위원회 위원 선임(안)4)이사 보수한도 승인(안) 원안대로 통과3명 선임(사내이사 1명, 사외이사 2명)1명 선임(사외이사 1명)한도승인 80억원 - 제41기주주총회(2018.03.23) 1)분할계획서 승인(안) 2)제41기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인 (안)3)이사 선임(안)4)감사위원회 위원 선임(안)5)이사 보수한도 승인(안) 원안대로 통과원안대로 통과6명 선임(사내이사 2명, 사외이사 4명)5명 선임(사외이사 5명)한도승인 50억원 - 제42기주주총회(2019.03.27) 1)제42기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인(안)2)정관 일부 변경(안)3)이사 선임(안)4)감사위원회 위원 선임(안)5)이사 보수한도 승인(안) 원안대로 통과원안대로 통과2명 선임(사내이사 1명, 사외이사 1명)1명 선임(사외이사 1명)한도승인 50억원 - 2. 우발채무 등에이치디씨(주)는 분할 전 현대산업개발(주)의 존속법인으로, 분할 기일(2018.05.01) 이전 발생한 연대보증, 조건부 채무인수 등의 신용보강, 현대산업개발(주)를 피고로 하는 소송에 대해 분할신설법인인 HDC현대산업개발(주)가 변제하지 못할 경우 이를 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 다만, 분할기일 이후에 발생한 우발채무 등에 대해서는 연대하여 변제할 책임이 없습니다..본 항목은 에이치디씨 및 HDC현대산업개발을 중심으로 기재하고, 나머지 종속회사에 대해서는 해당 내용이 있는 사항에 대해서만 기재하였습니다. [HDC현대산업개발(주)] 가. 중요한 소송 사건 등 당분기말 현재 회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다 (단위:백만원). 구 분 종 목 소송금액 상 대 방 원고사건 공사미수금 청구소송 등 213,274 문화방송 등 60건 피고사건 하자보수보증금 청구 등 232,150 수자원공사 등 95건 상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 연결회사의 재무제표는 이러한 불확 실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. (1) 사업연도 개시일 현재 계속 중인 소송 (단위 : 백만원) 원고 피고 내용 소송가액 진행상황 비 고 수자원공사 당사 외17개사 4대강 사업 입찰담합 관련 발주처공사비 손해배상청구 1,000 2014.05.15 소장 접수 1심 진행중 당사분 6.5억원(일부청구) 수자원공사 당사 외120개사 4대강 사업 입찰담합 관련 발주처공사비 손해배상청구 1,399 2014.04.18 소장 접수2017.01.18 판결 선고 → 당사 패소 2심 진행중 당사분 9.1억원(일부청구) 수자원공사 당사 외12개사 경인운하사업 입찰담합 관련 발주처공사비 손해배상청구 1,000 2014.08.22 소장 접수 1심 진행중 당사분 3억원(일부청구) 한국철도시설공단 당사 호남고속철도 입찰담합 관련 발주처손해배상청구 104,510 2015.05.08 소장 접수2019.02.21 화해권고결정 한국철도시설공단 당사 외 9개사 호남고속철도 입찰관련 손해배상청구 11,258 2015.05.08 소장접수1심 진행중 대한민국 당사외 4개사 포항영일만 외곽시설 입찰담합 관련 손해배상청구 13,891 2015.11.27 소장 접수2016.11.04 판결 선고 → 당사 승소 2017.10.11 판결 선고 → 당사 승소 3심 진행중 대한민국 당사외 3개사 화양-적금 3공구 입찰담합에 따른손해배상청구 12,593 2015.12.31 소장 접수 1심 진행중 당사 외 7 유신코퍼레이션 외 2개사 경인아라뱃길 굴포천 이설수로 설계하자관련 손해배상청구 2,328 2012.04.27 당사 제소2018.05.18 선고기일 → 당사 일부승소(23.3억원)2심 진행중 당사분 30% 당사 김성현 외 28 부천약대 중도금대출 미상환자에 대한구상금 청구 4,674 2018.07.10 당사 제소 1심 진행중 당사 문화방송 MBC 신사옥 현장 설계오류 등공사대금청구 68,299 2013.08.30 당사제소 2018.02.02 판결 선고 → 당사 일부승소(55억원)2심 진행중 2개 소로 청구 당사 세안이엔씨 대구 월배2블럭 현장의 시행사 유보금강제집행 관련 청구이의 3,000 2014.08.12 당사 제소2016.10.13 판결 선고 → 당사 승소2018.01.25 판결 선고 → 당사 승소3심 진행중 당사 명륜3구역 조합 및이사 3명 부산 명륜3구역 현장의 설계변경 등 추가공사비청구 6,108 2014.06.23 당사 제소2017.01.19 판결 선고 → 당사 승소 2심 진행중 명륜3구역조합 당사 부산 명륜3구역 조합에서 착공지연, 오시공 등을 사유로 손해배상청구 9,342 2015.05.18 소장 접수2018.01.17 판결 선고 → 당사 일부패소(5.2억)2심 진행중 당사 김영민 광교복합의료원 현장의 공사미수금 청구 1,539 2016.01.22 당사 제소 1심 진행중 당사 KB부동산신탁 광교복합의료원 현장의 공사미수금 청구소송 관련 사해신탁취소청구 2,850 2016.01.26 당사 제소 1심 진행중 당사 서울시 양화대교 구조개선공사 현장의 설계변경 등 추가공사비 및 공기연장 간접비 청구 1,431 2013.05.31 당사 제소2016.01.28 판결 선고 → 당사 일부승소(4.2억)2심 진행중 당사 대한조선 설계변경 등 추가공사비 청구 1,000 2016.01.19 당사 제소 1심 진행중 당사 외 1 서울시 외 1 서울지하철916공구 보험료 정산 청구 1,189 2016.06.15 소장 접수 2016.12.01 판결선고 → 당사 승소 2017.12.19 판결선고 → 당사 패소3심 진행중 당사분 10.2억원 당사 한국철도시설공단 성남-여주간 복선전철 6공구 현장의 착공지연에 따른 배상금 및 공기연장, 설계변경에 대한 추가 공사비 청구 3,564 2016.11.22 당사 제소 1심 진행중 당사분 35% 당사 그리마건설 미8군사령부 현장 공동도급 원가 분담금청구 1,426 2016.11.03 당사 제소 1심 진행중 당사분 5.7억원 명륜1차아이파크입주자대표회의 당사 외 2 오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청구 3,898 2016.07.21 소장 접수1심 진행중 수원아아파크2단지 입주자대표회의 당사 오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청구 1,908 2017.01.31 소장 접수1심 진행중 당사 외 2 대한민국 성남-장호원간 1공구 도로 현장의 공기연장에 따른 추가 간접비 청구 9,478 2017.03.29 당사 제소1심 진행중 당사분 70% 당사 외 1 한국도로공사 삼척-동해간 2공구 도로 현장의 공기연장에 따른 추가 간접비 청구 1,076 2017.04.26 당사 제소1심 진행중 당사분 85% 당사 LH공사 하남미사 A26BL 착공지연에 따른배상금 청구 2,201 2017.07.11 당사 제소2018.09.20 판결 선고 → 당사 패소2심 진행중 당사 두산건설 외 2 강남순환도로 민자사업 간접비 분배 기준 이견에 따른 정산금 청구 6,525 2017.09.29 당사 제소1심 진행중 당사 KSL건설 미군차량기지 현장 공동도급 원가 분담금 청구 1,019 2018.01.22 당사 제소2018.10.18 판결 선고 → 당사 패소2심 진행중 당사 한화건설 미군차량기지 현장의 공동원가분담금 청구 1,861 2018.02.27 소장 접수 1심 진행중 아산용화아이파크입주자대표회의 당사 외 1 오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청 구 1,800 2018.02.01 소장 접수1심 진행중 한반도 당사 공사기간 지연을 사유로 지체상금 청구 2,415 2018.04.09 소장 접수1심 진행중 수원아이파크 3단지입주자대표회의 당사 외 1 오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청구 1,864 2015.04.30 소장 접수2018.04.19 판결 선고 → 당사 일부승소 (18.6억 패소)2심 진행중 당사 대금종합건설 삼척-동해간 2공구 현장 공동도급 원가분담금 청구 1,266 2017.07.06 당사 제소1심 진행중 세안이엔씨 당사 대구 월배2블럭 현장의 시행자로부터조정안 불이행에 따른 손해배상청구 1,878 2017.07.10 소장 접수 2018.07.12 판결 선고 → 당사 승소2심 진행중 신세기철강앤건설 당사 강재사용료 및 미반환강재에 대한 손해배상 청구 2,049 2017.07.11 소장 접수2018.06.20 판결 선고 → 당사 승소2심 진행중 당사 외 2 한국철도시설공단 울산-포항 복선전철 현장의 공기연장에따른 추가 간접비 청구 14,855 2017.07.17 당사 제소1심 진행중 당사분 96.5억원 당사 외 3 한국철도시설공단 수서-평택 6-2공구 현장의 공기연장에 따른 추가 간접비 및 설계변경으로 인한추가 공사비 청구 16,088 2017.08.07 당사 제소1심 진행중 당사분 96.5억원 울산약사아이파크 입주자대표회의 당사 외 3 오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청구 1,672 2017.09.13 소장 접수2018.10.11 판결 선고 → 당사 일부승소(20.7억 패소)2심 진행중 당사 한국철도시설공단 인천공항연결철도 현장의 설계변경 추가공사대금 및 공기연장 간접비 청구 6,283 2018.07.11 소장 접수1심 진행중 당사분 30.1억원 동명건설 당사 블루마운틴CC 숙박시설 현장의 추가 공사대금 청구 2,842 2018.09.03 소장 접수1심 진행중 DMC파크뷰자이 입주자대표회의 당사 외 3 오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청구 5,000 2018.08.31 소장 접수1심 진행중 당사 외 1 대한민국 외 1 서상-남산간 도로현장 발주처의 귀책으로인한 공기연장 간접비 청구 2,275 2017.09.20 소장 접수1심 진행중 당사분 11.6억원 김해 삼계아이파크입주자대표회의 당사 외 1 오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청구 1,173 2017.12.15 소장 접수 1심 진행중 위례1차 아이파크입주자대표회의 당사 외 1 오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청구 1,436 2019.03.22 소장 접수1심 진행중 DMC파크뷰자이입주자대표회의 당사 오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청구 5,000 2018.08.31 소장 접수1심 진행중 별내 아이파크입주자대표회의 당사 외 1 오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청구 1,730 2017.10.16 소장 접수1심 진행중 신공덕6구역 재건축조합 당사 외 1 오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청구 1,687 2015.07.24 소장 접수1심 진행중 대한민국 당사 외 홍성-송산 복선전철 현장의 입찰담합 관련손해배상청구 8,943 2015.12.17 소장 접수1심 진행중 당사 외 1 한국도로공사 담양-성산간 5공구 추가 간접비 청구 7,863 2017.01.02 소장 접수1심 진행중 당사 외 1 한국도로공사 담양-성산간 9공구 추가 간접비 청구 7,759 2016.12.30 소장 접수1심 진행중 평산산업 당사 거제2차 아이파크 시행사의 약정금 청구 5,000 2019.03.11 소장 접수1심 진행중 당사 대한민국 여주IC-장호원간 도로 현장의 공기연장에대한 추가 간접비 청구 5,161 2016.09.02 당사 제소1심 진행중 당사 삼환기업 회생채권 추완신고분 부인에 따른 조사확정재판 신청 5,091 2018.01.05 당사 제소1심 진행중 당사 한국철도시설공단 동해남부선 복선전철 2공구의 추가 간접비청구 4,986 2012.09.24 소장 접수2014.11.28 판결선고 → 일부승소2016.07.15 판결선고 → 일부승소2018.12.28 판결선고 → 파기환송파기환송심 진행중 농어촌공사 당사 새만금 동진5공구 입찰담합 관련 손해배상청구 2,472 2015.09.03 소장 접수1심 진행중 한국철도시설공단 당사 수서-평택 4공구 입찰담합 관련 손해배상청구 2,034 #2015.11.16 소장 접수1심 진행중 BNG턴설턴트 당사 볼리비아 바네가스 협력업체의 물품대금청구 1,669 2018.10.17 소장 접수1심 진행중 당사 LH공사 미군기지차량정비시설의 공기연장 간접비청구 1,206 2019.01.14 소장 접수1심 진행중 동명건설 당사 용인 양지물류센터 현장의 하도급업체가 추가·변경공사비 지급 청구 1,018 2018.10.01 소장 접수1심 진행중 일산 동구청 당사 분양대행업체의 현수막 불법게시에 대한 과태료 부과처분 취소청구 1,100 2018.09.13 원심 패소 : 과태료 부과2018.09.28 당사 제소2심 진행중 일산아이파크5단지입주자대표회의 당사 외 4 오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청구 905 2015.12.24 소장 접수2018.09.19 판결 선고 → 당사 일부승소 (26.2억 패소)2심 진행중 고양삼송아이파크 입주자대표회의 당사 오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청구 1,000 2017.07.03 소장 접수2019.01.31 판결 선고 → 당사 일부승소(9.1억 패소) ※ 소송가액 10억원 미만 소송은 기재를 생략하였습니다. ( 2) 사업연도 중에 새로 제기된 소 송 (단위 : 백만원) 원고 피고 내용 소송가액 진행상황 비 고 당사 LH공사 미군기지차량정비시설 공기연장으로 인한간접비 청구 1,206 2019.01.04 소장 접수1심 진행중 위례1차 아이파크입주자대표회의 당사 외 1 오/미시공 등 하자에 대한 손해배상청구 1,436 1심 진행중 평산산업 당사 거제2차 아이파크 시행사의 약정금 청구 5,000 2019.03.11 소장 접수1심 진행중 ※ 소송가액 10억원 미만 소송은 기재를 생략하였습니다. (3) 결산일 이후 ( 2019.04.01~2019.05.15 ) 에 제기된 소송 (단위 : 백만원) 원고 피고 내용 소송가액 진행상황 비 고 - - - - - - 나. 채무보증 현황 HDC현대산업개발은 당분기말 현재, 총 15건의 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF출에 대해서는 1,754,110백만원 (대출잔액 : 763,911 백만원) 의 지급보증을 제공하고 있습니다. 외주주택사업 관련 시행자의 프로젝트파이낸싱(PF)대출에 대해서는 지급보증을 제공한 건이 없습니다. 이에 대하여 에이치디씨(주)는 분할 이전 발생한 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF)대출 11건, 보증한도 기준 985,847백만원(대출잔액 692,055백만원)에 대하여 HDC현대산업개발과 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 당분기말 현재 대출잔액 기준 자기자본의 10% 이상의 PF는 없습니다.(재개발/재건축 사업 관련 금액 제외) 한편, 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금(중도금 대출) 등과 관련하여 총 59건 의 금융기관과의 업무협약에 따라 금 융기관에게 1,033,219백만원 (대출잔액: 429,877백만원)의 지급보증 을 제공하고 있으며 주택도시보증공사에게 책임준공약정을 제공하고 있습니다. 해당 주택매입자금 지급보증 중 338,098백만원(39건)은 회사 분할 전(2018.05.01)일어난 건으로, 에이치디씨(주)는 HDC현대산업개발과 연대하여 변제할 책임이 있습니다 . 다. 그밖의 우발채무 등 당분기말 현재 HDC현대산업개발이 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 7,278,730백만원 이며, 이와 관련하여 건설공제조합과 전기공사공제조합 출자금을 담보로 제공하고 있습니다. 이와 관련하여 에이치디씨(주)는 회사 분할 전(2018.05.01) 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액 4,343,164백만원에 대하여 HDC현대산업개발과 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 한편, HDC현대산업개발이 ㈜하나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증 포함)등의 금액은 2 ,830,275백만원 이며, 롯데건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호 보증한 금액은 18,219백만원 입니다. 이와 관련하여 에이치디씨(주)는 회사 분할 전(2018.05.01) 제공한 분양보증(사업이행보증 포함) 825,353백만원에 대하여 HDC현대산업개발과 연대하여 변제할 책임이 있으며, 롯데건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호 보증한 금액 18,220백만원에대해서도 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 당분기말 현재 HDC현대산업개발이 시행사, SOC법인 및 기타특수관계자 등을 위하여 몰링월드제일차유한회사 등과 1,369,796백만원 의 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정( 대출잔액: 1,290,620백만원 )을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 에이치디씨(주)는 회사 분할 전(2018.05.01) 시행사, 종속기업 및 SOC법인 등을 위하여 제공한 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있으며 금액은 385,666백만원입니다. HDC현대산업개발은 상기 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치 8,053백만원을 기타유동부채로 계상하고 있습니다.또한, 당분기말 현재 HDC현대산업개발은 면목3구역 사업 등의 PF대출 1,300,312 백만원 (대출잔액 963,301백만원, 에이치디씨(주): 813,032백만원 연대 보증) 과 분 양자 등의 주택매입자금 4,988,136백만원(대출잔액 : 2,602,300백만원 , 에이치디씨(주) : 1,955,831백만원 연대보증)과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다. HDC현대산업개발은 기타특수관계자인 ㈜HDC리츠1호 및 우선주주와 체결한 사업 및 계약에서 정한 바에 따라 관련 건물을 책임준공하여야 합니다. 책임준공의무를 미이행한 경우, HDC현대산업개발은 우선주와의 대출약정서에 따른 채무인수와 별개로 우선주주가 지정하는 날까지 우선주주가 보유하고 있는 우선주식 전부를 매입할 의무를 부담합니다. H DC현대산업개발은 기타특수관계자인 에이치디씨아이앤콘스㈜가 시행 및 시공하는 공사현장과 ㈜동탄92블럭을 위하여 책임준공의무를 부담하고 있습니다. HDC현대산업개발은 ㈜KEB하나은행과 50,000백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 10,000백만원, 대외 외환보증 한도 14,223백만원, L/C 한도 USD 22,000천달러는 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. 또한 우리은행과 45,000백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 40,156백만원, 대외 외환보증 한도 4,844백만원은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. 그리고 국민은행과 30,436백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 외화보증 한도 30,436백만원은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. HDC현대산업개발은 당분기말 현재 상법 제 530조의9 제1항에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.당분기말현재 HDC현대산업개발의 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황은 다음과 같습니다. [신용보강 제공 현황] (단위 : 백만원) 발행회사(SPC) 증권종류 PF 사업장구분 발행일자 발행금액 미상환잔액 신용보강유형 조기상환조항 시공사 신용등급에 따른기한이익상실 요건 에이치디씨(주)의연대변제책임 엠피제이차(주) ABL 주택 2017.04.12 72,300 18,900 자금보충 및조건부채무인수 의무조기상환일정표에 기재된의무상환금을 해당의무조기상환일에 의무조기상환해야 함 - 있음 플랜업수지제일차(주) ABL 주택 2018.07.04 37,300 32,600 - 없음 에이블강릉송정(주) ABCP 주택 2018.01.30 13,500 13,500 - - 있음 도안제일차(주) ABSTB 주택 2018.10.12 191,100 191,100 - - 없음 가경제일차(주) ABSTB 주택 2019.01.25 64,500 62,700 - 시공사의 신용등급이 BBB+(장기신용등급) 이하 또는 A3+(단기신용등급) 이하로 책정 없음 비케이레드(주) ABSTB 주택 2019.01.29 39,000 39,000 - - 없음 케이비별내스위트(유) ABCP 주택 2018.11.20 90,320 90,320 - - 없음 와이케이제이피제육차(주) ABCP 주택 2019.02.27 120,000 120,000 - - 없음 비케이제이와이(주) ABCP 주택 2019.03.27 25,000 25,000 - - 없음 엠디하이브리드제일차(주) ABCP 주택 2018.10.26 150,000 150,000 - - 없음 엠피제삼차(주) ABCP 주택 2018.11.23 57,000 57,000 - - 없음 연경제일차(주) ABSTB 주택 2018.10.12 63,000 56,000 - 시공사의 유효신용등급이장기회사채기준 A- 또는단기기업어음기준 A2-미만으로 하락 없음 산곡더세븐(주) ABSTB 주택 2017.10.25 23,000 20,000 - 시공사의 유효신용등급이장기회사채기준 A- 또는단기기업어음기준 A2-미만으로 하락 있음 우리에이치제일차(주) ABCP 주택 2018.12.11 60,000 60,000 - - 없음 봉명2구역아이파크(주) ABSTB 재개발 2019.01.18 45,700 45,700 - - 없음 봉서산랜드마크(유) ABSTB 재개발 2019.02.15 7,200 7,200 - - 없음 망원1주택재건축정비사업조합 ABSTB 재건축 2019.03.11 5,000 5,000 - - 없음 ※ 분할기일(2018.05.01)발생한 부동산 PF 유동화 관련 신용보강에 대해서는 에이치디씨(주)의 연대변제책임이 없습니다. 회사간 현황> 당분기말 현재 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사와 HDC현대산업개발이 연대하여 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의 내역은 다음과 같습니다 (단위:백만원) 특수관계자명 자금보충처 자금보충금액 자금보충기간 에이치디씨아이파크몰 ㈜ 몰링월드제일차(유) 165,000 2017.11.22~2022.11.22 몰링월드제이차(유) 125,000 우리에이치 제일차㈜(*1) 60,000 2018.12.11~2021.12.13 에이치디씨영창 ㈜ 엠디옥타브㈜ 6,600 2017.08.21~2020.08.21 에이치디씨아이앤콘스 ㈜ 와이케이제이피제육차㈜(*1) 120,000 2019.02.27~2019.07.26 계 476,600 (*1) 분할기일 이후에 제공한 자금보증약정 및 조건부채무인수약정은 연결회사가 단독으로 제공하고 있습니다.당분기말 현재 회사가 기타특수관계자인 ㈜에이치디씨아이파크몰 증축 및 에이치디씨아이앤콘스㈜가 시행하는 현장과 관련하여 책임준공 약정을 제공하고 있으며, 책임준공 미이행시 각각 60,000백만원과 120,000백만원의 조건부 채무인수 책임을 부담하고 있습니다. 회사가 기타특수관계자인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.을 위해서 L/C 관련 1,089백만원의 보증을 제공하고 있습니다. [에이치디씨(주) 및 그 종속회사] 가. 담보 제공 자산 현황 당분기말 현재 연결회사의 채무를 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2019년 3월 31일) (단위 : 백만원 ) 계정과목 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 채무금액 차입금 종류 담보권자 유형자산 토지,건물 등 12,319 18,200 12,000 일반대출 (주)국민은행 유형자산투자부동산 등 토지,건물, 투자부동산 등 47,500 48,000 12,000 시설자금대출 등 35,804 40,000 53,800 산업시설자금 한국산업은행 유형자산 건물 5,458 5,663 3,338 운영자금 중국은행염성지점 기타비유동자산 토지사용권 205 유형자산 토지사용권 498 1,342 - 운영자금 우리은행북경분행 기타비유동자산 건물 5,603 매출채권 수출환어음 1,677 1,677 1,677 매출채권할인 (주)국민은행 등 유형자산 토지 23,544 24,830 41,500 일반대출 농협 등 합 계 132,608 139,712 124,315 당분기말 현재 연결회사의 임대사업을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2019년 3월 31일) (단위 : 백만원 ) 계정과목 담보제공자산 장부가액 담보설정금액 채무금액 채무종류/사유 담보권자 투자부동산 건물 등 71,291 30,934 19,462 임대보증금/ 채권확보 신세계 외 당분기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2019년 3월 31일) (단위 : 백만원 ) 계정과목 담보제공자산 명 칭 금 액 담보권자 장기투자증권 출자금 건설공제조합 출자금 652 건설공제조합 소방산업공제조합 출자금 20 소방산업공제조합 합 계 672 당분기말 현재 타인을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2019년 3월 31일) (단위 : 백만원 ) 계정과목 제공받은자 담보제공자산 금 액 설정일 담보권자 장기투자증권 유엔씨티㈜ 주 식 1,140 2005.12.13 (주)국민은행 평택아이포트㈜ 주 식 - 2006.11.24 한국산업은행 ㈜비엔씨티 주 식 8,045 2008.02.21 (주)국민은행 마산아이포트㈜ 주 식 3,009 2008.03.05 한국산업은행 마산해양신도시 주 식 295 2012.12.27 (주)한국외환은행 대구뮤지엄서비스(주) 주 식 - 2008.07.14 한국산업은행 웰컴에듀서비스㈜ 주 식 598 2008.12.05 한국투자신탁운용(주) 북항아이브리지㈜ 주 식 66,932 2011.06.24 한국산업은행 외 동두천드림파워㈜ 주 식 8,560 2013.06.28 (주)국민은행 외 부산컨테이너터미널㈜ 주 식 60,000 2017.10.01 한국산업은행 외 지개남산도시고속화도로㈜ 주 식 5,400 2018.01.05 신한BNP파리바 외 소 계 153,979 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (1) 견질 또는 담보용 어음 현황 (기준일 : 2019년 3월 31일) (단위 : 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 - - - 금융기관(은행제외) - - - 법 인 2 백지 - 기타(개인) - - - 합 계 2 백지 - (2) 수표 (기준일 : 2019년 3월 31일) (단위 : 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 4 백지 - 금융기관(은행제외) - - - 법 인 - - - 기타(개인) - - - 합 계 4 백지 - 다. 채무보증 현황 당분기말 현재 연결회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의 내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2019년 3월 31일) (단위 : 백만원) 구 분 특수관계자명 자금보충처 자금보충금액 자금보충기간(대표) 종속기업 에이치디씨아이파크몰㈜ 몰링월드제일차(유) 165,000 2017.11.22~2022.11.22 몰링월드제이차(유) 125,000 우리에이치 제일차㈜(*1) 60,000 2018.12.11~2021.12.13 에이치디씨영창㈜ 엠디옥타브㈜ 6,600 2017.08.21~2020.08.21 에이치디씨아이앤콘스㈜ 와이케이제이피제육차㈜(*1) 120,000 2019.02.27~2019.07.26 합 계 476,600 (*1) 분할기일 이후에 제공한 자금보충약정 및 조건부채무인수약정은 HDC현대산업개발㈜가 단독으로 제공하고 있습니다. 라. 그 밖의 우발채무 등 연결회사는 ㈜HDC리츠1호 보통주와 관련하여, 특정 조건이 충족될 경우 우선주주(총 우선주 모집금액: 100억원)는 보통주주에게 우선주식의 발행가와 우선주식 매각시까지 미배당된 이익배당금을 합산한 가격을 행사가격으로 하여 매수청구권을 행사할 수 있으며, 이 경우 회사를 포함한 보통주주는 연대하여 우선주주로부터 우선주식을 매수해야 합니다. 또한, ㈜HDC리츠1호의 해산결의일의 1개월 전 시점까지 사업건물 중 매각되지 않은 물건이 남아있고, 우선주주가 보통주주에게 미매각 물건의 매입을 요청할 경우, 연결회사를 포함한 보통주주는 연대하여 사업건물 중 미매각 물건을 매입하여야 합니다 당분기말 현재 종속기업인 ㈜에이치디씨아이파크몰의 건물 증축과 에이치디씨아이앤콘스㈜가 시행하는 현장과 관련하여, 관계기업인 HDC현대산업개발㈜로부터 책임준공 약정을 제공받고 있으며, 책임준공 미이행시 각각 60,000백만원과 120,000백만원의 조건부 채무인수 약정을 제공받고 있습니다. 또한, 연결회사의 종속기업인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.을 위해서 L/C 관련 4,844 백만원의 보증을 관계기업인 HDC현대산업개발㈜로부터 제공받고 있습니다. ◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11013#*신용보강제공현황.dsl ◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11013#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl ◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11013#*단기매매차익미환수현황.dsl ◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11013#*공모자금의사용내역.dsl ◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11013#*사모자금의사용내역.dsl ◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11013#*합병등전후의재무사항비교표.dsl ◆click◆『보호예수 현황』 삽입 11013#*보호예수현황.dsl 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 - 해당 사항 없습니다. 2. 전문가와의 이해관계 - 해당 사항 없습니다.