eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
HDC 반기보고서 (2021.06)
반 기 보 고 서

(제 45 기)

사업연도 2021년 01월 01일 부터
2021년 06월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2021년 08월 17일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 에이치디씨(주)
대 표 이 사 : 정몽규, 유병규
본 점 소 재 지 : 서울특별시 강남구 영동대로 520
(전 화) (02)2008-8697
(홈페이지) http://www.hdc-holdings.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 경영혁신팀장 (성 명) 강신봉
(전 화) (02)2008-8652
2. 회사의 연혁

가. 본점소재지 및 변경- 본점소재지 : 서울특별시 강남구 영동대로 520

나. 경영진의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2019년 03월 27일	정기주총	-	사내이사 유병규사외이사 김진오	-

2020년 03월 25일	정기주총	-	사외이사 이방주	-

2021년 03월 25일	정기주총	-	사내이사 정몽규사내이사 유병규사외이사 신제윤	-

다. 최대주주의 변동

당사는 공시대상 기간 중 해당사항이 없습니다.라. 상호의 변경2018년 05월 02일 에이치디씨(주)와 에이치디씨현대산업개발(주)로 회사분할 이후,'에이치디씨(주)' 상호의 변경사항은 없습니다.마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과당사는 공시대상 기간 중 해당사항이 없습니다.바. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용[회사합병 결정(자율공시)(종속회사의주요경영사항) 2021.06.04]·합병방법 : 에이치디씨아이콘트롤스(주)가 에이치디씨아이서비스(주)를 흡수합병함 - 존속회사(합병법인) : 에이치디씨아이콘트롤스(주) (유가증권시장 상장법인) - 소멸회사(피합병법인) : 에이치디씨아이서비스(주) (주권 비상장법인) → 합병후 존속회사의 상호 : 에이치디씨랩스(주) (가칭)·합병 목적 : 경쟁력 강화 및 경영의 효율성 제고를 실현하여 지속적 성장 도모·합병 비율 : 에이치디씨아이콘트롤스(주) : 에이치디씨아이서비스(주) = 1 : 0.6716833※ HDC아이콘트롤스 2021.06.04 주요사항보고서(회사합병결정) 공시 및 2021.08.05 기타시장안내 (우회상장예비심사 승인 결정 안내) 공시를 참조바랍니다.사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화당사는 공시대상 기간 중 해당사항이 없습니다.아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용최근 5년간 당사의 주된 변동내용은 다음과 같습니다.2016.06.17 : HYUNDAI DVP S.R.L 계열회사 추가2016.09.12 : Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd. 계열회사 추가2017.07.19 : (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 계열회사 추가2018.01.01 : 엠엔큐투자파트너스(유) 계열회사 추가2018.01.04 : 대표이사 김재식 사임, 대표이사 김대철 취임2018.03.23 : 대표이사 정몽규 사임2018.04.01 : 에이치디씨부동산콘텐츠㈜, 부동산일일사(주), 미래비아이㈜ 계열회사 추가2018.05.02 : 에이치디씨(주)와 에이치디씨현대산업개발(주)로 회사분할2018.05.02 : 대표이사 김대철 사임, 대표이사 정몽규 취임2018.06.12 : 변경상장 완료2018.09.21 : HDC현대산업개발(주) 주식 공개매수 현물출자를 통한 유상증자 완료, 지주회사 전환2018.12.24 : 부동산일일사(주)가 에이치디씨부동산콘텐츠(주)를 흡수합병2019.03.01 : 서울-춘천고속도로(주) 자회사 편입2019.04.16 : 에이치디씨아이콘트롤스(주) 자회사 편입2019.11.01 : 에이치디씨리조트(주), 오크밸리리저브(주) 계열회사 편입2020.02.02 : 인천신항배후단지(주) 계열회사 편입2020.02.28 : 유병규 대표이사 취임 2020.05.01 : 시흥서울연결도로㈜, ㈜광명문화관광복합단지자산관리 계열회사 편입 2020.12.01 : (주 )에이치 디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 계열편입 (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 계열편입

공시대상 기간 중 주요종속회사의 연혁은 아래와 같습니다.

회사명	회사의 연혁

HDC현대산업개발㈜	2018.05 에이치디씨(주)와 에이치디씨현대산업개발(주) 분할기일2018.05 회사분할에 따른 에치디씨현대산업개발(주) 설립등기 대표이사 김대철, 대표이사 권순호 취임2018.06 주권상장2018.09 최대주주 변경 (정몽규 외 → 에이치디씨(주) 외)2019.03 서울-춘천고속도로㈜ 계열회사 편입2019.11 에이치디씨리조트㈜, 오크밸리리저브㈜ 계열회사 편입2020.02 인천신항배후단지㈜ 계열회사 편입2020.03 대표이사 김대철 사임, 대표이사 정경구 취임2020.03 유상증자 신주상장2020.05 시흥서울연결도로㈜, ㈜광명문화관광복합단지자산관리 계열회사 편입2020.12 (주 )에이치 디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 계열편입 (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 계열편입

HDC현대EP㈜	2018.04 에이치디씨현대이피(주)로 상호변경2019.09 에코바이오플라스틱코리아(주) 지분 인수(19%)2020.06 강창균 대표이사 사임, 김명호 대표이사(직무대행) 선임2020.11 김명호 대표이사(직무대행) 사임, 정중규 대표이사 선임

HDC아이서비스㈜	2016.01 대표이사 김세민 사임, 대표이사 김종수 취임2018.03 에이치디씨아이서비스(주)로 상호변경2019.12 대표이사 김종수 사임, 대표이사 이만희 취임

HDC아이앤콘스㈜	2017.01 대표이사 조영철 사임, 대표이사 이종식 취임2018.04 에이치디씨아이앤콘스(주)로 상호변경2019.01 대표이사 이종식 사임, 대표이사 육근양 취임2020.12 대표이사 육근양 사임, 대표이사 이형재 취임

HDC영창㈜	2017.09 AND MUSIC CORP. (미국판매법인) 청산2018.03 에이치디씨영창(주)으로 상호변경2019.03 대표이사 현계흥 사임, 대표이사 김홍진 취임

HDC아이파크몰㈜	2018.06 에이치디씨아이파크몰(주)으로 상호변경2018.09 대표이사 양창훈 사임, 대표이사 최익훈 취임2019.01 아이파크몰 증축 완료 (연면적 57,632m²증가)2021.01 대표이사 취익훈 사임, 대표이사 조영환 취임2021.04 대표이사 조영환 사임, 대표이사 김회언 취임

(주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	2017.07 부동산투자회사법에 의한 위탁관리부동산투자회사 설립

통영에코파워㈜	2019.04 발전사업 면허 회생 행정소송 대법원 승소2019.09 사업부지 토지소유권 이전 완료
3. 자본금 변동사항

[자본금 변동추이]

(단위 : 천원, 주)

종류	구분	제45기 반기	제44기(2020년말)	제43기(2019년말)

보통주	발행주식총수	59,741,721	59,741,721	59,741,721

액면금액	5	5	5

자본금	298,708,605	298,708,605	298,708,605

우선주	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	298,708,605	298,708,605	298,708,605
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2021년 06월 30일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	200,000,000	-	200,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	233,279,941	-	233,279,941	주1)

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	173,538,220	-	173,538,220	-

1. 감자	43,938,220	-	43,938,220	주2)

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	129,600,000	-	129,600,000	액면병합

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	59,741,721	-	59,741,721	-

Ⅴ. 자기주식수	4,919,656	-	4,919,656	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	54,822,065	-	54,822,065	-

주1) 당사는 HDC현대산업개발(주) 주주들을 대상으로 공개매수 현물출자를 실시 하였으며, 그에 대한 대가로 당사 주식 28,295,761주를 발행 하였습니다.주2) 당사는 2018년 05월 01일 인적분할함에 따라 주식수가 감소하였으며, 인적분할로 인해 감소된 주식 수는 43,938,220주 입니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2021년 06월 30일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주식	4,919,656	-	-	-	4,919,656	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주식	4,919,656	-	-	-	4,919,656	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주식	4,919,656	-	-	-	4,919,656	-

기타주식	-	-	-	-	-	-
5. 정관에 관한 사항

[정관 변경 이력]

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2019년 03월 27일	제42기 정기주주총회	- 주식 및 신주인수권 증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록 내용 명시, 주식의 전자등록 등에 관한 명의개서대리인의 역할 명시, 주주 등의 주소, 성명 및 인감 또는 서명 등 신고 내용 삭제- 감사위원회 직무 중 외부감사인 선정 내용 명시, 감사위원회가 선정한 외부감사인 선임 내용 명시	- 주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률(전자증권법)반영- 주식회사 등의 외부감사인에 관한 법률(외감법)반영
1. 사업의 개요

에이치디씨(주)는 지주회사 체제로 전환하기 위해 2018년 03월 23일 주주총회의 승인을 얻어 2018년 05월 01일(분할기준일) 인적분할됨에 따라 투자, 브랜드수수료, 경영자문수수료, 배당수익, 임대수익 등 지주회사 사업을 영위하고 있습니다. [주요 종속회사 및 자회사] (1) 건 설 부문 에이치디씨현대산업개발(주)은 건설 및 부동산 개발운영 등을 영위하고 있습니다. 건설부문은 개발부문(자체사업), 주택부문(민간수주, 재개발·재건축), 건축부문(업무시설, 상업시설), 토목부문(도로, 항만 등 사회간접자본시설)으로 나뉘어집니다. 에이치디씨아이 앤콘스(주)는 각종 부동산개발이나, 시행/시공을 통해 상품가치 및 부동산의 가치상승을 이루어 냅니다. 특히 에이치디씨현대산업개발(주)의 시공능력과 공신력을 바탕으로 아파트 신축 및 재건축 건설사업 관리, 공동주택 옵션사업 등 다양한 형태의 부동산 상품 개발을 통해 부동산 가치 극대화를 목표로 합니다. 에이치디씨아이콘트롤스(주)는 지능화된 최상의 IT솔루션 제안을 통해 최첨단 업무 환경 및 주거 문화를 선도하며, 스마트홈, 스마트빌딩(IBS), SOC, M 의 4개 사업부문을 영위하고 있습니다. (2) 유화부문 에이치디씨현대이피(주)는 석유화학 산업으로부터 Polypropylene(PP), Polyethylene(PE) 등의 주요 원료를 조달하여 자동차, 전기/전자, 소비재 및 건설 산업용 용도에 특화되어 있는 플라스틱 소재를 생산, 공급하는 PO부문 사업을 영위하고 있습니다. (3) 관리서비스부문 에이치디씨아이서비스(주)는 건물등 관리서비스업을 주요사업으로 영위하고 있으며, 2005년에 인테리어사업부문, 2010년에 조경사업부문에 각각 진출하여 꾸준한 수주를 통한 업계 상위권 도약을 위해 활발한 영업을 하고 있습니다. (4) 유통부문 에이치디씨아이파크몰(주)은 백화점, 임대사업을 영위하는 유통업체입니다. 주력부문인 백화점부문에서 기존 백화점과 동일한 브랜드는 물론 대형 SPA 브랜드의 입점을 통해 차별화된 서비스를 제공하고 있습니다. 또한 외식, 병원, 은행 등 다양한 테넌트의 유치를 통해 꾸준한 임대수익을 창출하고 있으며 그룹사 및 일반사 관련 영업을 통해 다양한 수익 구조를 만들어 가고 있습니다. (5) 악기사업 및 전문직 공사업부문 에이치디씨영창(주)은 어쿠스틱 피아노의 생산 및 판매, 전자피아노와 관현악기의 판매, 석재도매업 및 석축공사업입니다. 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 피아노 등 악기제조판매업[영창악기(중국)유한공사], 피아노부품 등 후레임 제조업[천진영창강금주건유한공사]이 있습니다.

연결회사의 사업부문별 매출현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

사업부문	주요 제품 및 서비스	제45기 반기	제44기	제43기

지 주	경영자문, 건물임대	28,673	25,211	23,306

건 설	주택, 일반건축,토목 등	1,660,507	2,976,778	313,731

유 화	복합PP, 복합PE,유화 등	418,359	692,008	838,880

악 기	피아노, 전자악기,관현악기 등	25,058	42,168	101,281

유 통	백화점 임대,유통 사업 등	36,145	67,360	79,024

기 타	건물관리, 호텔 운영,스포츠구단 운영 등	235,088	423,072	332,284

합 계	2,403,830	4,226,597	1,688,506

※ 상기 각 부문별 매출액 및 합계 금액은, 내부거래금액을 제거하기 전 금액으로 작성되었습니다.
2. 주요 제품 및 서비스

연결회사 및 자회사가 수행 중인 건설공사는 자체공사와 도급공사로 나뉘어지며 도급공사는 일반건축, 토목 및 외주주택 등으로 구분됩니다. 연결회사 및 자회사는 현재 해외 공사 실적이 미미하며, 국내 공사는 국내 전역에 걸쳐 수행되고 있습니다. 건설사업 이외에 유화, 유통, 악기부문 등에서 발생하는 매출이 있습니다.연결회사 및 자회사와 그 종속회사의 당기말 사업부문별 매출액 및 매출비중은 다음과 같습니다.

[에이치디씨(주) 및 그 종속회사]

(단위 : 백만원)

사업부문	주요 제품 등	제45기 반기	제44기	제43기

매출액	비 율	매출액	비 율	매출액	비 율

지 주	경영자문, 건물임대	28,673	1.2%	25,211	0.6%	23,306	1.4%

건 설	주택, 토목, 건축 등	1,660,507	69.1%	2,976,778	70.4%	313,731	18.6%

유 화	화학 제조, 판매	418,359	17.4%	692,008	16.4%	838,880	49.7%

악 기	피아노 등 악기제조 및 판매	25,058	1.0%	42,168	1.0%	101,281	6.0%

유 통	백화점, 임대, 유통 등	36,145	1.5%	67,360	1.6%	79,024	4.7%

기 타	건물관리, 호텔업,프로축구 흥행업 등	235,088	9.8%	423,072	10.0%	332,284	19.7%

합 계	2,403,830	100.0%	4,226,597	100.0%	1,688,506	100.0%

※ 상기 각 부문별 매출액 및 합계 금액은, 내부거래금액을 제거하기 전 금액으로 작성되었습니다.

[HDC현대산업개발(주) 및 그 종속회사]

(단위 : 백만원)

사업부문	주요 제품 등	제4기 반기	제3기	제2기

매출액	비 율	매출액	비 율	매출액	비 율

건 설	일반건축	50,512	3.2	113,748	3.0%	146,130	3.4%

토 목	164,574	10.5	296,186	7.9%	269,712	6.2%

외주주택 등	1,166,396	74.4	2,802,922	74.5%	2,868,306	66.4%

자체공사	58,187	3.7	325,236	8.7%	786,241	18.2%

소 계	1,439,669	91.9	3,538,092	94.1%	4,070,389	94.3%

기 타	PC, 호텔, 주거용건물개발및공급 등	127,172	8.1	221,755	5.9%	248,130	5.7%

합 계	1,566,841	100.0	3,759,847	100.0%	4,318,519	100.0%

※ 상기 각 부문별 매출액 및 합계 금액은 내부거래금액을 제거하기 전 금액으로 작성되었습니다.

[HDC현대EP 및 그 종속회사]

(단위 : 백만원)

사업부문	매출유형	품 목	구체적용도	주요상표등	제22기 반기	제21기	제20기

매출액	비중	매출액	비중	매출액	비중

PO사업부문	제품	복합PP/PE	자동차 내/외장재외	SUPOL 외	212,500	51.3%	369,029	53.5%	449,812	53.9%

상품	Base 외	-	-	8,913	2.2%	12,214	1.8%	4,329	0.5%

기타	-	-	-	23	0.0%	342	0.0%	-	-

PS사업부문	제품	PS	HIPS	전자제품 케이스,음식물 용기 등	Solarene	70,384	17.0%	112,960	16.4%	117,062	14.0%

GPPS	가전수납, 건축용단열재, 잡화 등	Solarene	52,148	12.6%	79,440	11.5%	101,029	12.1%

EPS	단열재, 차음재,완충포장재 등	Solarpol	59,317	14.3%	88,343	12.8%	113,924	13.6%

상품	SM 외	-	-	19	0.0%	26	0.0%	4,529	0.5%

건자재사업부문	제품	배관 외	배관재	-	8,506	2.1%	21,893	3.2%	35,747	4.3%

상품	수전구 외	건축용	-	2,697	0.7%	5,174	0.8%	8,677	1.0%

[HDC아이앤콘스(주)]

(단위 : 백만원)

구분	주요제품 등	제22기 반기	제21기	제20기	비고

금액	비율	금액	비율	금액	비율

국내공사	도급공사	555	0.6%	65,540	40.4%	126,593	71.9%	-

분양공사	89,303	99.4%	96,596	59.6%	49,565	28.1%	-

합계	89,858	100.0%	162,136	100.0%	176,158	100.0%	-

[HDC아이서비스(주)]

(단위 : 백만원)

구분	주요제품 등	제30기 반기	제29기	제28기	비고

금액	비율	금액	비율	금액	비율

건물관리	건물관리	122,141	74.3%	231,713	64.9%	228,229	62.7%	-

건설사업	인테리어,조경	41,119	25.0%	123,030	34.4%	133,402	36.6%	-

기타	요양사업	1,211	0.7%	2,559	0.7%	2,474	0.7%	-

소계	164,471	100.0%	357,302	100.0%	364,105	100.0%	-

[HDC아이파크몰(주)]

(단위 : 백만원)

구 분	제23기 반기	제22기	제21기	비 고

금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율

백화점매출	11,751	21.7%	19,788	18.97%	23,082	19.14%	원가, 에누리 차감

임대매출	17,940	33.2%	36,954	35.43%	41,588	34.48%	-

신유통매출	3,947	7.3%	10,256	9.83%	7,633	6.33%	에누리 차감

기타매출	20,448	37.8%	37,316	35.77%	48,309	40.05%	-

합 계	54,085	100.00%	104,314	100.00%	120,612	100.00%	-

[HDC영창(주)]

(단위 : 백만원)

구분	59기 반기	58기	57기

금액	비율	금액	비율	금액	비율

피아노 판매	7,836	16.6%	13,703	15.9%	18,925	19.4%

전자피아노 판매	19,870	42.1%	29,697	34.4%	28,427	29.1%

관현악기 판매	2,491	5.3%	4,767	5.5%	6,099	6.3%

전문직 공사업	13,282	28.2%	30,383	35.2%	28,605	29.3%

기타	3,683	7.8%	7,861	9.1%	15,496	15.9%

합계	47,162	100%	86,411	100.0%	97,552	100.0%