HDC 분기보고서 (2024.09)
3. 연결재무제표 주석

## 1. 일반 사항 (연결)

1. 일반사항
기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 에이치디씨 주식회사(이하 "회사")는 에이치디씨현대산업개발㈜ 등 30개 종속기업(주석1.2 참조)(이하 에이치디씨 주식회사 및 종속기업을 일괄하여 "연결회사")을 연결대상으로 하고, 에이치디씨리조트 등 13개 법인을 관계기업 및 공동기업(주석9 참조)으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.

1.1 회사의 개요
회사는 해외건설업과 토목 및 건축공사 등을 영위할 목적으로 1977년 10월 14일에 설립되었으며, 1986년 11월 28일에는 상호를 한라건설주식회사에서 현대산업개발 주식회사로 변경하였습니다. 또한 1986년 11월 29일에 주택건설전문업체인 한국도시개발주식회사를 흡수합병하였으며, 1996년 10월 16일자로 한국증권거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울시 종로구 경희궁1가길 9에본점을 두고 있습니다.한편, 회사는 2017년 12월 5일자 이사회 결의 및 2018년 3월 23일 주주총회의 결의에 따라 2018년 5월 1일을 분할기일로 하여 투자사업부문 및 부동산임대사업부문을 영위할 분할존속회사와 건설사업부문, PC(Precast Concrete)사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문을 영위할 분할신설회사로 인적분할을 결정하였고, 분할기일로 사명을 현대산업개발 주식회사에서 에이치디씨 주식회사로 변경하였습니다.회사의 설립시 자본금은 1,500백만원이었으나 수차의 증자를 거쳐 당분기말 현재 자본금은 298,709백만원입니다.

1.2 종속기업의 현황
당분기말 현재 연결회사의 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

종속기업에 대한 공시
당분기

에이치디씨현대산업개발㈜(*1)(*3)	호텔에이치디씨㈜	에이치디씨현대피씨이㈜	㈜에이치디씨넥스트위탁관리부동산투자회사	㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사	㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사	우리퍼스티어제일차(주)(*4)(*6)	에이치디씨현대EP㈜(*1)	Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd. (HEP BEIJING)	Hyundai Engineering Plastics India Private Limited (HEP CHENNAI)(*2)	Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd. (HEP YANCHENG)	Hyundai (Chongqing) Engineering PlasticsCo., Ltd. (HEP CHONGQING)	에이치디씨폴리올(주)	에이치디씨영창㈜	영창악기(중국)유한공사	천진영창강금주건유한공사	에이치디씨아이앤콘스㈜	마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사	에이치디씨아이파크몰㈜	아이파크몰제일차(*4)	용산파크몰제일차(*4)	디비아이파크몰제일차(*4)	특정금전신탁(*5)	에이치디씨스포츠㈜	㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	부동산일일사㈜	미래비아이㈜	통영에코파워㈜	Hyundai-Byuksan JV(*2)	HDC INDIA PRIVATE Ltd.(*2)	에이치디씨랩스㈜(*1)(*3)	ICONTROLS VIETNAM

기업의 영업과 주요 활동의 내용에 대한 설명	주택토목건설업	호텔업	콘크리트 제품 제조업	기타 부동산 개발 및 공급업	기타 부동산 개발 및 공급업	기타 부동산 개발 및 공급업	유동화금융회사	화학 제조,판매업	화학 제조,판매업	화학 제조,판매업	화학 제조,판매업	화학 제조,판매업	합성고무 및 플라스틱물질제조업	악기 제조,판매업 등	악기 제조,판매업	악기 제조,판매업	주택,토목건설업	부동산 매매 및 개발업	복합빌딩 운영사업	유동화금융회사	유동화금융회사	유동화금융회사	유동화금융회사	스포츠 축구단 운영업	부동산업	데이터베이스 및 온라인정보 제공업	부동산 관련 서비스업	화력 발전업	토목건설업	토목건설업	전기 및 통신공사업	전기 및 통신공사업

투자주식수	27,366,352	2,200,000	100,000	0	60,000,000	56,625,000	0	15,395,000	0	0	0	0	123,201	211,012,770	0	0	1,192,647	741,000	31,682,912	0	0	0	0	300,000	600,000	2,851,060	1,944,600	33,033,000	0	10,000	10,136,051	0

투자주식수	지배기업 소유 주식수	27,366,352	0	0	0	0	0	0	15,395,000	0	0	0	0	0	211,012,770	0	0	1,192,647	0	31,682,912	0	0	0	0	300,000	600,000	2,851,060	0	33,033,000	0	10,000	10,136,051	0

종속기업 소유 주식수	0	2,200,000	100,000	0	60,000,000	56,625,000	0	0	0	0	0	0	123,201	0	0	0	0	741,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1,944,600	0	0	0	0	0

종속기업에 대한 소유지분율	0.4265	1.0000	1.0000	0.0000	1.0000	1.0000	0.0000	0.5939	1.0000	1.0000	1.0000	1.0000	0.8000	0.9435	0.8929	1.0000	0.9521	0.7410	0.8709	0.0000	0.0000	0.0000	0.0000	1.0000	0.5769	1.0000	0.6445	0.6050	0.9800	1.0000	0.4412	1.0000

종속기업의 주요 사업 소재지	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	중 국	인 도	중 국	중 국	대한민국	대한민국	중 국	중 국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	볼리비아	인 도	대한민국	베트남

종속기업 재무제표의 보고기간종료일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	3월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	6월 30일	3월 31일	12월 31일	12월 31일

전분기

에이치디씨현대산업개발㈜(*1)(*3)	호텔에이치디씨㈜	에이치디씨현대피씨이㈜	㈜에이치디씨넥스트위탁관리부동산투자회사	㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사	㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사	우리퍼스티어제일차(주)(*4)(*6)	에이치디씨현대EP㈜(*1)	Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd. (HEP BEIJING)	Hyundai Engineering Plastics India Private Limited (HEP CHENNAI)(*2)	Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd. (HEP YANCHENG)	Hyundai (Chongqing) Engineering PlasticsCo., Ltd. (HEP CHONGQING)	에이치디씨폴리올(주)	에이치디씨영창㈜	영창악기(중국)유한공사	천진영창강금주건유한공사	에이치디씨아이앤콘스㈜	마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사	에이치디씨아이파크몰㈜	아이파크몰제일차(*4)	용산파크몰제일차(*4)	디비아이파크몰제일차(*4)	특정금전신탁(*5)	에이치디씨스포츠㈜	㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	부동산일일사㈜	미래비아이㈜	통영에코파워㈜	Hyundai-Byuksan JV(*2)	HDC INDIA PRIVATE Ltd.(*2)	에이치디씨랩스㈜(*1)(*3)	ICONTROLS VIETNAM

기업의 영업과 주요 활동의 내용에 대한 설명	주택토목건설업	호텔업	콘크리트 제품 제조업	기타 부동산 개발 및 공급업	기타 부동산 개발 및 공급업	기타 부동산 개발 및 공급업	유동화금융회사	화학 제조,판매업	화학 제조,판매업	화학 제조,판매업	화학 제조,판매업	화학 제조,판매업	합성고무 및 플라스틱물질제조업	악기 제조,판매업 등	악기 제조,판매업	악기 제조,판매업	주택,토목건설업	부동산 매매 및 개발업	복합빌딩 운영사업	유동화금융회사	유동화금융회사	유동화금융회사	유동화금융회사	스포츠 축구단 운영업	부동산업	데이터베이스 및 온라인정보 제공업	부동산 관련 서비스업	화력 발전업	토목건설업	토목건설업	전기 및 통신공사업	전기 및 통신공사업

투자주식수	27,366,352	2,200,000	100,000	3,000,000	60,000,000	56,625,000	0	15,395,000	0	0	0	0	123,201	211,012,770	0	0	1,192,647	741,000	31,682,912	0	0	0	0	300,000	600,000	2,851,060	1,944,600	33,033,000	0	10,000	10,136,051	0

투자주식수	지배기업 소유 주식수	27,366,352	0	0	0	0	0	0	15,395,000	0	0	0	0	0	211,012,770	0	0	1,192,647	0	31,682,912	0	0	0	0	300,000	600,000	2,851,060	0	33,033,000	0	10,000	10,136,051	0

종속기업 소유 주식수	0	2,200,000	100,000	3,000,000	60,000,000	56,625,000	0	0	0	0	0	0	123,201	0	0	0	0	741,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1,944,600	0	0	0	0	0

종속기업에 대한 소유지분율	0.4265	1.0000	1.0000	1.0000	1.0000	1.0000	0.0000	0.5723	1.0000	1.0000	1.0000	1.0000	0.8000	0.9435	0.8929	1.0000	0.9521	0.7410	0.8709	0.0000	0.0000	0.0000	0.0000	1.0000	0.5769	1.0000	0.6445	0.6050	0.9800	1.0000	0.4412	1.0000

종속기업의 주요 사업 소재지	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	중 국	인 도	중 국	중 국	대한민국	대한민국	중 국	중 국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	대한민국	볼리비아	인 도	대한민국	베트남

종속기업 재무제표의 보고기간종료일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	3월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	12월 31일	6월 30일	3월 31일	12월 31일	12월 31일

(*1) 에이치디씨현대산업개발㈜, 에이치디씨현대EP㈜, 에이치디씨랩스㈜는 시장성 있는 주식으로 당분기말 현재 시가는 각각 610,270백만원, 66,506백만원, 82,507백만원(전기말: 399,549백만원, 70,201백만원, 75,514백만원)입니다.(*2) 해외 종속기업 HEP CHENNAI, HDC INDIA PRIVATE Ltd. 및 Hyundai-Byuksan JV의 결산월이 각각 3월과 6월로 지배기업과 다르며, 종속기업의 6월 결산 재무제표를 사용하여 연결하였습니다.(*3) 소유지분율이 과반수 미만이나, 나머지 주주는 넓게 분산되어 있으며 과거 주주총회에서의 참석율 대비 연결회사의 당분기말 현재 지분율을 고려하였을 때, 연결회사의 당분기말 현재 지분율만으로도 의사결정과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수있었던 상황 등을 감안하여 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.(*4) 특수목적기업으로, 연결회사가 유동화증권의 원리금 상환 이행을 위하여 제공하는 연대보증 등을 통해 관련 활동을 지시하는 실질적인 힘을 보유하고 있고, 변동이익에 노출되어 있어 지배력이 있는 것으로 판단됨에 따라 연결대상 종속기업에 포함하였습니다.(*5) 연결회사는 전기 중 차입금을 조달함에 있어 금전 채권신탁에 연결회사의 장래 발생채권을 신탁하는 약정을 체결하였습니다. 연결회사가 지분을 보유하고 있지는 않으나, 연결회사가 금전채권신탁자산의 변동이익에 노출되어 있고 동 금전채권신탁의 관련활동을 지시하는 힘을 보유하고 있다고 보아 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결대상 종속기업으로 포함하였습니다.(*6) 당분기 중 연결회사가 유동화증권의 원리금 상환 이행을 완료하여 지급보증 등 실질적인 힘과 변동이익에 대한 권리를 상실함에 따라 종속기업에서 제외하였습니다.(*7) 당분기 중 청산함에 따라 종속기업에서 제외하였습니다.

1.3 종속기업 관련 재무정보 요약
주요 연결대상 종속기업의 당분기와 전기의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

종속기업의 요약 재무정보
당분기

에이치디씨현대산업개발㈜(연결)	호텔에이치디씨㈜	에이치디씨현대피씨이㈜	㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사	㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사	에이치디씨현대이피㈜(연결)	HEP GUANG DONG	HEP BEIJING	HEP CHENNAI	HEP YANCHENG	HEP CHONGQING	에이치디씨폴리올(주)	에이치디씨영창(연결)	영창악기(중국)유한공사	천진영창강금주건유한공사	에이치디씨랩스㈜(연결)	ICONTROLS VIETNAM	에이치디씨아이앤콘스㈜	마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사	에이치디씨아이파크몰㈜	에이치디씨스포츠㈜	㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	Hyundai-Byuksan JV	HDC INDIA PRIVATE Ltd.	부동산일일사㈜	미래비아이㈜	통영에코파워㈜

자산	7,443,132	25,895	59,287	414,859	116,430	616,923	0	29,186	84,977	15,551	1,074	57,603	23,945	8,313	252	364,799	13	344,001	108,589	776,158	1,255	80,513	971	1	34,279	39,929	1,326,641

부채	4,367,553	12,511	7,001	300,404	75,143	293,472	0	1,029	24,617	1,326	6,130	53,572	39,249	107,721	157	110,888	7	245,476	122,375	787,927	3,606	72,663	1,593	0	5,516	5,207	1,051,587

자본	3,075,579	13,384	52,286	114,454	41,287	323,450	0	28,157	60,360	14,224	(5,056)	4,031	(15,304)	(99,408)	95	253,911	6	98,525	(13,786)	(11,769)	(2,351)	7,851	(623)	0	28,763	34,723	275,054

수익(매출액)	3,131,194	70,497	26,393	0	0	743,101	0	7,976	105,549	10,899	494	23,231	30,261	957	0	445,317	0	116,078	0	108,916	10,849	1,622	0	0	6,791	6,150	53,840

당기순이익(손실)	110,554	1,671	630	(1,570)	(607)	12,678	0	(417)	10,718	49	(1,031)	(8,774)	(3,723)	(1,296)	125	7,119	(45)	12,603	(6,596)	1,146	(80)	(2,359)	0	27	(975)	3,190	12,278

총포괄손익	109,796	1,671	630	(1,570)	(607)	14,649	0	(417)	10,718	49	(1,031)	(8,774)	(4,690)	(1,296)	125	5,729	(45)	12,603	(6,596)	1,146	(80)	(2,359)	0	27	(975)	3,190	12,278

전분기

에이치디씨현대산업개발㈜(연결)	호텔에이치디씨㈜	에이치디씨현대피씨이㈜	㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사	㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사	에이치디씨현대이피㈜(연결)	HEP GUANG DONG	HEP BEIJING	HEP CHENNAI	HEP YANCHENG	HEP CHONGQING	에이치디씨폴리올(주)	에이치디씨영창(연결)	영창악기(중국)유한공사	천진영창강금주건유한공사	에이치디씨랩스㈜(연결)	ICONTROLS VIETNAM	에이치디씨아이앤콘스㈜	마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이 주식회사	에이치디씨아이파크몰㈜	에이치디씨스포츠㈜	㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사	Hyundai-Byuksan JV	HDC INDIA PRIVATE Ltd.	부동산일일사㈜	미래비아이㈜	통영에코파워㈜

자산	6,814,638	22,318	54,354	406,617	114,179	616,892	12,106	39,732	66,429	16,050	3,747	51,000	35,171	10,404	7,379	381,741	58	361,109	74,143	840,566	1,955	81,856	1,000	19	47,677	35,202	968,835

부채	3,854,398	12,770	3,657	290,382	72,170	283,382	219	1,127	19,269	2,169	7,351	28,910	39,877	107,011	485	126,056	0	278,099	84,036	848,504	3,328	70,848	1,642	45	9,558	4,566	703,315

자본	2,960,240	9,548	50,697	116,235	42,009	333,510	11,887	38,605	47,160	13,881	(3,604)	22,090	(4,706)	(96,607)	6,894	255,685	58	83,010	(9,893)	(7,938)	(1,372)	11,008	(642)	(26)	38,119	30,636	265,520

수익(매출액)	3,041,697	62,301	34,585	0	0	764,770	0	11,953	96,692	8,130	1,610	26,325	51,291	3,584	134	429,729	0	39,777	0	102,637	11,413	1,569	0	0	8,202	6,309	0

당기순이익(손실)	117,709	2,790	1,942	(2,198)	(1,003)	24,628	(49)	563	10,332	50	(1,580)	(10,953)	(4,721)	(5,573)	(87)	8,725	(19)	(2,313)	(4,865)	3,381	635	(3,111)	0	(1,380)	(1,856)	2,559	(2,719)

총포괄손익	117,884	2,790	1,942	(2,198)	(1,003)	28,187	(49)	563	10,332	50	(1,580)	(10,953)	(3,709)	(5,573)	(89)	5,507	(19)	(2,313)	(4,865)	3,381	635	(3,111)	0	(1,380)	(1,856)	2,559	(2,719)

## 2. 중요한 회계정책 (연결)

2. 중요한 회계정책다음은 연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.2.1 재무제표 작성 기준 연결회사의 2024년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 중간재무제표는 연차재무제표에 기재되는 사항이 모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해해야 합니다.2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서연결회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습 니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험 익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 이 개정내용을 최초로 적용하는 회계연도 내 중간보고기간에는 해당 내용을 공시할 필요가 없다는 경과규정에 따라 중간재무제표에 미치는 영향이 없습니다.(3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.2.2 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

## 3. 중요한 회계추정 및 가정 (연결)

3. 중요한 회계추정 및 가정연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다.한편, 당분기말 현재 회사의 주요종속회사인 에이치디씨현대산업개발 주식회사의 진행중인 건설현장에서 전기 이전에 발생한 두건의 사고와 관련하여 관련 지방자치단체의 행정처분 절차가 진행 중에 있습니다. 이와 관련하여 당분기말 현재 연결회사는충당부채 3,314백만원을 계상하고 있으며, 관련된 행정처분 절차에 대응하고 있습니다.향후 영업정지 등의 행정처분과 이로 인한 신용등급 하락의 가능성이 존재하며, 이 경우 연결회사의 일부 차입금에 대해서는 기한의 이익을 상실할 수 있습니다(주석15참조). 또한, 행정처분으로 인해 공공기관 및 민간 신규수주와 자금보충 약정이나 채무인수약정 등을 제공하고 있는 PF대출 등의 차환 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.따라서 요약분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은 영업정지 및신용등급 하락 가능성의 변동에 따라 조정될 수 있습니다.요약분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

## 4. 재무위험관리 (연결)

연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험, 가격위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리는 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 재무위험관리는 연결회사의 재무부문에 의해 이루어지고 있으며, 각 업무 부서들과 긴밀히 협력하여 금융위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다.분기연결재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으므로 2023년 12월 31일의 연차재무제표를 참고하시기 바랍니다.연결회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이없습니다.

## 5. 공정가치 (연결)

해당 주석에서는 직전 연차 재무보고 이후 연결회사가 금융상품 공정가치를 산정하는 데 사용한 판단 및 추정에 대한 당분기의 정보를 제공합니다. 당분기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.당분기말과 전기말 현재 반복적으로 공정가치로 측정되고 인식된 연결회사의 금융자산과 금융부채는 다음과 같습니다.

금융상품공정가치 서열체계 수준별 분류
당분기말 (단위 : 백만원)

자산과 부채

금융자산, 분류	금융부채, 분류

당기손익-공정가치 측정 금융자산, 파생제외	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	파생상품자산	금융자산 합계	파생상품부채	금융부채 합계

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

금융자산, 공정가치	52	42,919	291,841	334,812	6,568	0	112,162	118,730	0	3,192	0	3,192	6,620	46,111	404,003	456,734

금융부채, 공정가치	0	129	0	129	0	129	0	129

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술	연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

전기말 (단위 : 백만원)

자산과 부채

금융자산, 분류	금융부채, 분류

당기손익-공정가치 측정 금융자산, 파생제외	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	파생상품자산	금융자산 합계	파생상품부채	금융부채 합계

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

금융자산, 공정가치	53	40,756	294,064	334,873	5,399	0	112,162	117,561	0	5,923	0	5,923	5,452	46,679	406,226	458,357

금융부채, 공정가치	0	1,217	0	1,217	0	1,217	0	1,217

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술	연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

연결회사는 비반복적으로 공정가치로 측정하는 금융자산이나 금융부채를 당분기말에 측정하지 않았습니다.나. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역은 다음과 같습니다.

공정가치측정의 변경에 대한 조정, 자산
당분기 (단위 : 백만원)

자산

금융자산, 범주

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초 자산	406,226

매입, 공정가치측정, 자산	0

공정가치금융자산평가손익	(2,223)

대체에 따른 증가(감소), 금융자산	0

기말 자산	404,003

전분기 (단위 : 백만원)

자산

금융자산, 범주

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초 자산	379,694

매입, 공정가치측정, 자산	19,027

공정가치금융자산평가손익	(4,394)

대체에 따른 증가(감소), 금융자산	1,408

기말 자산	395,735

연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간 말에 인식합니다. 당분기 및 전분기 중 공정가치 서열체계에서의 수준 간 이동은 없습니다. 또한 당분기말 및 전기말 현재 적용한 가치평가기법에 변경은 없습니다.다. 가치평가기법 및 투입변수

자산의 공정가치측정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

자산

금융자산, 분류

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

금융자산, 공정가치	404,003

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	공정가치산정시 현금흐름할인모형, 배당할인모형, 이항모형 등 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

자산

금융자산, 분류

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

금융자산, 공정가치	406,226

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	공정가치산정시 현금흐름할인모형, 배당할인모형, 이항모형 등 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.

라. 그 밖의 미인식된 금융상품 공정가치연결회사는 또한 연결재무상태표에 공정가치로 측정되지 않는 다수의 금융상품을 보유하고 있습니다. 이러한 금융상품의 대부분은 성격상 수취하거나 지급할 이자가 현재의 시장이자율이나 해당 금융상품이 단기상품에 해당하여 공정가치가 장부금액과 중요하게 다르지 않습니다.

## 6. 부문별 정보 (연결)

나. 당분기와 전분기 중 보고부문 정보는 다음과 같습니다.

영업부문에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

기업 전체 총계

영업부문	중요한 조정사항	영업부문 합계

지주	건설	유화	악기	유통	기타부문(*1)	영업부문 소계

지역별 매출액(*2)	60,015	3,436,113	752,623	21,618	82,538	433,974	4,786,881	(306,584)	4,480,297

영업이익(*2)	42,814	156,588	23,310	(313)	37,557	15,809	275,765	(23,084)	252,681

부문자산(*2)	2,404,575	7,665,521	701,429	29,065	588,182	2,580,895	13,969,667	(1,571,370)	12,398,297

영업부문에 통합기준을 적용하면서 이루어진 경영진의 판단에 대한 설명	가. 연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.

전분기 (단위 : 백만원)

기업 전체 총계

영업부문	중요한 조정사항	영업부문 합계

지주	건설	유화	악기	유통	기타부문(*1)	영업부문 소계

지역별 매출액(*2)	55,747	3,273,520	772,759	27,954	75,573	384,770	4,590,323	(271,194)	4,319,129

영업이익(*2)	40,040	118,450	26,531	(10,955)	36,020	9,260	219,346	(8,798)	210,548

부문자산(*2)	923,647	7,092,917	621,366	22,602	566,663	2,081,911	11,309,106	4,671	11,313,777

영업부문에 통합기준을 적용하면서 이루어진 경영진의 판단에 대한 설명	가. 연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.

(*1) 기타부문은 보고부문의 요건을 충족하지 못하는 영업부문과 영업부문에 대한 지원활동을 수행하는 부서 등을 포함하고 있습니다.(*2) 보고부문의 매출액과 영업손익 및 부문자산 금액은 내부거래 제거 전 금액입니다.다. 당분기와 전분기 중 연결회사의 지역별 매출액은 다음과 같습니다.

지역에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

지역	지역 합계

본사 소재지 국가	외국

중국	기타 국가

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

지역별 매출액	1,525,292	4,355,084	7,484	19,666	36,457	105,549	1,569,233	4,480,299

전분기 (단위 : 백만원)

지역	지역 합계

본사 소재지 국가	외국

중국	기타 국가

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

지역별 매출액	1,416,992	4,198,406	7,352	20,623	35,661	100,100	1,460,005	4,319,129

주요 고객에 대한 공시
당분기

고객

주요고객에 대한 기술	연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다.

전분기

고객

주요고객에 대한 기술	연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다.

## 7. 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권 (연결)

가. 당분기말과 전기말 현재 대손충당금 차감전 총액 기준에 의한 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권과 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.

매출채권 및 기타채권의 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

매출채권	995,410	(119,006)	876,404

매출채권	일반매출채권	320,346	(19,041)	301,305

공사미수금	621,548	(99,965)	521,583

분양미수금	53,516	0	53,516

미청구공사	1,361,643	(551)	1,361,092

미청구공사	도급공사, 미청구공사	1,361,643	(551)	1,361,092

분양공사, 미청구공사	0	0	0

기타수취채권	1,304,245	(281,776)	1,022,469

기타수취채권	기타 유동채권	514,901	(74,759)	440,142

기타 비유동채권	789,343	(207,016)	582,327

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

매출채권	1,063,159	(114,259)	948,901

매출채권	일반매출채권	281,754	(15,061)	266,693

공사미수금	742,742	(99,197)	643,545

분양미수금	38,663	0	38,663

미청구공사	1,015,422	(461)	1,014,960

미청구공사	도급공사, 미청구공사	1,006,373	(461)	1,005,911

분양공사, 미청구공사	9,049	0	9,049

기타수취채권	1,589,234	(280,638)	1,308,597

기타수취채권	기타 유동채권	714,181	(73,621)	640,560

기타 비유동채권	875,053	(207,016)	668,037

나. 당분기말과 전기말 현재 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

기타수취채권에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

기타수취채권	1,304,244	(281,775)	1,022,469

기타수취채권	기타 유동채권	514,901	(74,759)	440,142

기타 유동채권	미수금	148,962	(11,075)	137,887

단기대여금	1,865	0	1,865

미수수익	30,995	0	30,995

기타당좌자산	333,079	(63,684)	269,395

기타 비유동채권	789,343	(207,016)	582,327

기타 비유동채권	장기대여금	29,177	(600)	28,577

보증금	553,791	(5,382)	548,409

장기미수금	203,177	(201,012)	2,165

기타비유동자산	3,198	(22)	3,176

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

기타수취채권	1,589,234	(280,637)	1,308,597

기타수취채권	기타 유동채권	714,181	(73,621)	640,560

기타 유동채권	미수금	178,101	(9,940)	168,161

단기대여금	508	0	508

미수수익	34,229	0	34,229

기타당좌자산	501,343	(63,681)	437,662

기타 비유동채권	875,053	(207,016)	668,037

기타 비유동채권	장기대여금	25,748	(600)	25,148

보증금	642,665	(5,382)	637,283

장기미수금	202,894	(201,012)	1,882

기타비유동자산	3,746	(22)	3,724

다. 당분기말과 전기말 현재 매출채권과 기타수취채권의 신용위험의 최대노출금액은장부금액 전액입니다.

## 8. 재고자산 (연결)

가. 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

재고자산 세부내역
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

유동재고자산	2,631,338	(26,285)	2,605,055

유동재고자산	유동제품	108,089	(4,354)	103,735

유동상품	6,826	(657)	6,169

반제품	4,648	(310)	4,338

유동재공품	12,050	(7,740)	4,310

원재료 및 부재료	137,693	(7,069)	130,625

유동저장품	2,967	0	2,967

유동 운송중 재고자산	3,494	0	3,494

용지	1,575,947	0	1,575,946

완성주택	79,430	(6,155)	73,275

미완성주택	700,194	0	700,194

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

유동재고자산	2,203,076	(24,728)	2,178,349

유동재고자산	유동제품	89,844	(4,736)	85,108

유동상품	6,798	(594)	6,204

반제품	5,430	(136)	5,294

유동재공품	10,161	(7,490)	2,671

원재료 및 부재료	105,794	(6,527)	99,267

유동저장품	3,555	0	3,555

유동 운송중 재고자산	5,781	0	5,781

용지	1,423,232	0	1,423,231

완성주택	40,118	(1,737)	38,381

미완성주택	512,363	(3,508)	508,855

나. 연결회사는 당분기 중 재고자산평가손실 1,557백만원(전분기: 2,007백만원)을 인식하고 매출원가에서 가감하였습니다.

재고자산평가충당금의 변동내역
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

재고자산 순감액(환입)	1,557

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

재고자산 순감액(환입)	2,007

## 9. 관계기업 및 공동기업투자 (연결)

가. 당분기말과 전기말 현재 관계기업 및 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

공동기업 및 관계기업에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

전체 공동기업 및 관계기업	전체 공동기업 및 관계기업 합계

관계기업	공동기업

HORIZON ENERGY SINGAPORE PTE., Ltd.	㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사(*1)	에이치디씨리조트㈜	㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사(*1),(*2)	㈜광명문화관광복합단지피에프브이(*1)(*2)	㈜광명문화관광복합단지자산관리(*3)	충주드림파크개발㈜(*1)	산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사(*2)	에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호	에스아이증권㈜(구, 브이아이금융투자㈜)	송파비즈클러스터피에프브이(주)(*4)	에이치디씨신라면세점㈜(*1)	씨제이에이치디씨비오솔(주)(*3)

보유주식수	2,012,000	316,000	11,600,000	347,000	149,000	12,000	135,000	1,340,000	10,050	1,204,000	1,000,000	8,000,000	48,960

공동기업 및 관계기업에 대한 소유지분율	0.4000	0.2701	0.4995	0.1849	0.1490	0.6000	0.2700	0.1207	0.4093	0.2222	0.1000	0.5000	0.5100

취득원가, 지분법적용 투자지분	1,975	15,800	58,000	34,700	745	60	675	6,700	10,050	7,371	5,000	40,000	12,240	193,316

순자산가치, 지분법적용 투자지분	7,834	4,448	165,879	26,610	(476)	78	(7,459)	5,904	9,107	9,982	5,000	(25,329)	8,420	209,998

지분법적용 투자지분	6,439	0	162,014	0	0	78	0	3,265	8,988	7,569	5,000	0	8,420	201,773

전기말 (단위 : 백만원)

전체 공동기업 및 관계기업	전체 공동기업 및 관계기업 합계

관계기업	공동기업

HORIZON ENERGY SINGAPORE PTE., Ltd.	㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사(*1)	에이치디씨리조트㈜	㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사(*1),(*2)	㈜광명문화관광복합단지피에프브이(*1)(*2)	㈜광명문화관광복합단지자산관리(*3)	충주드림파크개발㈜(*1)	산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사(*2)	에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호	에스아이증권㈜(구, 브이아이금융투자㈜)	송파비즈클러스터피에프브이(주)(*4)	에이치디씨신라면세점㈜(*1)	씨제이에이치디씨비오솔(주)(*3)

보유주식수	2,012,000	316,000	11,600,000	347,000	149,000	12,000	135,000	1,340,000	10,050	1,204,000	0	8,000,000	48,960

공동기업 및 관계기업에 대한 소유지분율	0.4000	0.2701	0.4995	0.1849	0.1490	0.6000	0.2700	0.1207	0.4102	0.2222	0.0000	0.5000	0.5100

취득원가, 지분법적용 투자지분	1,975	15,800	58,000	34,700	745	60	675	6,700	10,050	7,371	0	40,000	12,240	188,316

순자산가치, 지분법적용 투자지분	7,665	6,986	163,585	27,864	(382)	107	(2,862)	6,458	12,667	10,135	0	(867)	9,369	240,725

지분법적용 투자지분	6,260	0	164,065	0	0	75	0	4,935	9,270	7,192	0	0	9,853	201,649

(*1) 결손누적으로 인하여 투자계정의 잔액이 0이 되어 지분법 적용을 중지하였습니다.(*2) 지분율이 20% 미만이나 연결회사가 피투자회사의 이사선임권을 보유함에 따라유의적인 영향력을 행사할 수 있는 경우에 해당합니다.(*3) 지분율이 50% 초과이나 연결회사가 주주간 약정에 의해 이사회 구성원 선임 등의 의결권 행사에 대한 제한이 있어 유의적인 영향력을 행사하는 경우에 해당합니다.(*4) 당분기 중 신규로 취득하였으며, 지분율이 20% 미만이나 연결회사가 피투자회사의 이사선임권을 보유함에 따라유의적인 영향력을 행사할 수 있는 경우에 해당합니다.나. 당분기와 전반기 중 관계기업 및 공동기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

공동기업 및 관계기업투자 변동에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

전체 공동기업 및 관계기업	전체 공동기업 및 관계기업 합계

관계기업	공동기업

HORIZON ENERGY SINGAPORE PTE., Ltd.	에코바이오플라스틱코리아㈜	에이치디씨리조트㈜	㈜광명문화관광복합단지자산관리	산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사	에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호	에스아이증권㈜(구, 브이아이금융투자㈜)	송파비즈클러스터피에프브이(주)	씨제이에이치디씨비오솔(주)

지분법적용 투자지분, 기초	6,259	0	164,065	75	4,935	9,270	7,192	0	9,853	201,649

취득(처분), 공동기업 및 관계기업	0	0	0	0	0	0	0	5,000	0	5,000

지분법손익	0	0	(1,935)	3	(1,670)	(282)	462	0	(1,433)	(4,855)

지분법자본변동	179	0	(117)	0	0	0	(84)	0	0	(22)

연결대상범위의 변동	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

지분법적용 투자지분, 기말	6,439	0	162,013	78	3,265	8,988	7,570	5,000	8,420	201,772

전분기 (단위 : 백만원)

전체 공동기업 및 관계기업	전체 공동기업 및 관계기업 합계

관계기업	공동기업

HORIZON ENERGY SINGAPORE PTE., Ltd.	에코바이오플라스틱코리아㈜	에이치디씨리조트㈜	㈜광명문화관광복합단지자산관리	산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사	에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호	에스아이증권㈜(구, 브이아이금융투자㈜)	송파비즈클러스터피에프브이(주)	씨제이에이치디씨비오솔(주)

지분법적용 투자지분, 기초	0	2,763	65,899	70	5,458	9,532	6,449	0	11,786	101,957

취득(처분), 공동기업 및 관계기업	1,975	0	0	0	0	0	0	0	0	1,975

지분법손익	0	0	(679)	41	(380)	(134)	(54)	0	(1,378)	(2,584)

지분법자본변동	0	0	0	0	0	0	154	0	0	154

연결대상범위의 변동	0	(2,763)	0	0	0	0	0	0	0	(2,763)

지분법적용 투자지분, 기말	1,975	0	65,220	111	5,078	9,398	6,549	0	10,408	98,739

다. 당분기말과 전기말 현재 관계기업 및 공동기업투자의 요약재무정보는 다음과 같습니다.

공동기업 및 관계기업투자의 요약 재무정보에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

전체 공동기업 및 관계기업

관계기업	공동기업

HORIZON ENERGY SINGAPORE PTE., Ltd.	㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사	에코바이오플라스틱코리아㈜	에이치디씨리조트㈜	㈜고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사	㈜광명문화관광복합단지피에프브이	㈜광명문화관광복합단지자산관리	충주드림파크개발㈜	산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사	에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호	에스아이증권㈜(구, 브이아이금융투자㈜)	송파비즈클러스터피에프브이 주식회사	에이치디씨신라면세점㈜	씨제이에이치디씨비오솔(주)

자산총계	20,080	293,932	0	1,193,212	722,246	6,170	258	114,505	168,129	74,306	345,306	50,000	282,787	23,690

부채총계	495	277,464	0	860,876	578,309	9,368	128	142,133	119,221	52,057	300,372	0	333,445	7,179

수익(매출액)	0	3,325	0	97,608	20,141	0	868	0	3,713	2,365	40,585	0	217,887	3,041

영업이익(손실)	0	(522)	0	23,390	(6,223)	(1,062)	4	(11,658)	(2,771)	289	2,603	0	(14,114)	(2,715)

당기순이익(손실)	0	(2,276)	0	(3,733)	(8,628)	(1,062)	5	(18,770)	(3,325)	289	2,603	0	(20,530)	(2,809)

전기말 (단위 : 백만원)

전체 공동기업 및 관계기업

관계기업	공동기업

HORIZON ENERGY SINGAPORE PTE., Ltd.	㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사	에코바이오플라스틱코리아㈜	에이치디씨리조트㈜	㈜고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사	㈜광명문화관광복합단지피에프브이	㈜광명문화관광복합단지자산관리	충주드림파크개발㈜	산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사	에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호	에스아이증권㈜(구, 브이아이금융투자㈜)	송파비즈클러스터피에프브이 주식회사	에이치디씨신라면세점㈜	씨제이에이치디씨비오솔(주)

자산총계	19,620	304,294	21,431	1,203,842	730,707	5,677	273	70,741	124,952	75,053	326,936	0	285,143	22,988

부채총계	457	277,851	12,538	867,773	577,941	7,812	149	79,583	71,342	52,511	281,843	0	279,120	3,668

수익(매출액)	56,540	4,264	5,645	135,777	13,070	0	1,220	0	0	3,102	45,314	0	217,382	2,102

영업이익(손실)	14,075	(678)	722	38,577	(7,570)	(1,539)	4	(1,799)	(298)	342	280	0	(29,236)	(3,736)

당기순이익(손실)	14,410	(2,524)	285	1,321	(13,254)	(1,538)	8	(6,770)	(291)	342	194	0	(29,374)	(3,738)

라. 당분기말과 전기말 현재 주요 관계기업 및 공동기업투자의 재무정보금액을 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.

공동기업 및 관계기업의 지분 조정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

전체 공동기업 및 관계기업

관계기업	공동기업

HORIZON ENERGY SINGAPORE PTE., Ltd.	㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사	에코바이오플라스틱코리아㈜	에이치디씨리조트㈜	㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사	㈜광명문화관광복합단지피에프브이	㈜광명문화관광복합단지자산관리	충주드림파크개발㈜	산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사	에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호	에스아이증권㈜(구, 브이아이금융투자㈜)	송파비즈클러스터피에프브이 주식회사	에이치디씨신라면세점㈜	씨제이에이치디씨비오솔(주)

순자산(부채)	19,585	16,468	0	332,336	143,937	(3,197)	129	(27,628)	48,908	22,249	44,934	50,000	(50,657)	16,511

소유지분율	0.4000	0.2701	0.4995	0.1849	0.1490	0.6000	0.2700	0.1207	0.4102	0.2222	0.1000	0.5000	0.5100

순자산지분금액(*1)	7,834	(14,216)	0	166,002	(47,189)	(476)	78	(7,459)	2,606	7,749	9,982	5,000	(37,251)	8,420

미실현손익 및 기타, 공동기업 및 관계기업	(1,395)	0	0	(3,988)	(65,319)	0	0	0	659	1,239	(2,413)	0	0	0

미반영손실, 공동기업 및 관계기업	0	14,216	0	0	112,508	476	0	7,459	0	0	0	0	37,251	0

지분법적용 투자지분	6,439	0	0	162,014	0	0	78	0	3,265	8,988	7,569	5,000	0	8,420

전기말 (단위 : 백만원)

전체 공동기업 및 관계기업

관계기업	공동기업

HORIZON ENERGY SINGAPORE PTE., Ltd.	㈜동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사	에코바이오플라스틱코리아㈜	에이치디씨리조트㈜	㈜고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사	㈜광명문화관광복합단지피에프브이	㈜광명문화관광복합단지자산관리	충주드림파크개발㈜	산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사	에이치디씨밸류애드일반사모부동산신탁제2호	에스아이증권㈜(구, 브이아이금융투자㈜)	송파비즈클러스터피에프브이 주식회사	에이치디씨신라면세점㈜	씨제이에이치디씨비오솔(주)

순자산(부채)	19,163	26,443	8,894	336,069	152,766	(2,135)	124	(8,842)	53,610	22,542	45,093	0	6,023	19,320

소유지분율	0.4000	0.2701	0.1900	0.4995	0.1849	0.1490	0.6000	0.2700	0.1207	0.4102	0.2222	0.5000	0.5100

순자산지분금액(*1)	7,665	(11,673)	1,690	167,860	7,754	(318)	75	(2,387)	6,472	9,247	10,017	0	(11,914)	9,853

미실현손익 및 기타, 공동기업 및 관계기업	(1,406)	0	(1,690)	(3,795)	(33,712)	0	0	0	(1,537)	23	(2,825)	0	0	0

미반영손실, 공동기업 및 관계기업	0	11,673	0	0	25,958	318	0	2,387	0	0	0	0	11,914	0

지분법적용 투자지분	6,259	0	0	164,065	0	0	75	0	4,935	9,270	7,192	0	0	9,853

(*1) 피투자기업의 연결재무제표상 지배기업의 소유주에게 귀속되는 순자산에 해당하는 금액입니다.

## 10. 유형자산 (연결)

가. 당분기말과 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

유형자산 내역 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	상각누계액(*)	장부금액 합계

유형자산	3,066,083	(666,139)	2,399,944

유형자산	토지	642,049	0	642,049

건물	781,459	(299,827)	481,632

구축물	13,553	(4,776)	8,777

기계장치	157,751	(116,857)	40,894

차량운반구	7,564	(6,650)	914

기타유형자산	320,593	(237,932)	82,661

건설중인자산	1,143,114	(97)	1,143,017

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	상각누계액(*)	장부금액 합계

유형자산	2,876,152	(646,096)	2,230,056

유형자산	토지	642,045	0	642,045

건물	786,401	(298,331)	488,070

구축물	13,052	(4,363)	8,689

기계장치	159,583	(118,227)	41,356

차량운반구	7,823	(6,631)	1,192

기타유형자산	309,574	(218,544)	91,030

건설중인자산	957,674	0	957,674

(*) 손상차손누계액 및 정부보조금을 합산한 금액입니다.나. 당분기와 전분기 중 유형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.

유형자산의 변동
당분기 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	기타유형자산	건설중인자산 (*2)	유형자산 합계

기초 유형자산	642,045	488,070	8,689	41,357	1,191	91,030	957,674	2,230,056

취득, 유형자산	1	121	527	2,104	109	11,533	138,750	153,145

처분, 유형자산	0	(11)	(2)	(90)	(20)	(261)	0	(384)

감가상각비, 유형자산	0	(13,961)	(440)	(5,034)	(469)	(20,351)	0	(40,255)

당기손익으로 인식된 손상차손, 유형자산	0	0	0	0	0	0	0	0

대체 등 (*1)	(6)	6,994	0	2,393	97	700	46,578	56,756

기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산	9	419	4	164	4	11	15	626

기말 유형자산	642,049	481,632	8,778	40,894	912	82,662	1,143,017	2,399,944

전분기 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	기타유형자산	건설중인자산 (*2)	유형자산 합계

기초 유형자산	633,924	496,814	7,809	45,253	1,613	105,791	625,721	1,916,925

취득, 유형자산	390	234	715	4,958	175	6,177	266,679	279,328

처분, 유형자산	0	(5,231)	0	(1,700)	(30)	(457)	0	(7,418)

감가상각비, 유형자산	0	(20,163)	(404)	(5,886)	(527)	(20,565)	0	(47,545)

당기손익으로 인식된 손상차손, 유형자산	0	0	0	0	0	0	0	0

대체 등 (*1)	6,542	11,135	325	1,687	(14)	954	9,351	29,980

기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산	30	730	58	(239)	15	17	2	613

기말 유형자산	640,886	483,519	8,503	44,073	1,232	91,917	901,753	2,171,883

(*1) 연결회사는 당분기 중 재고자산 일부를 사용목적으로 용도변경함에 따라 재고자산을 유형자산으로 대체하였습니다.(*2) 건설중인자산 취득금액 중 1,051,003백만원은 통영천연가스발전사업 건설공사 지출액입니다.다. 당분기와 전분기 중 유형자산 상각액이 포함되어 있는 계정과목별 금액은 다음과 같습니다.

감가상각비의 기능별 배분
당분기 (단위 : 백만원)

기능별 항목

매출원가	판매비와 일반관리비	감가상각비 합계

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

감가상각비, 유형자산	9,671	27,336	3,891	12,918	13,562	40,254

전분기 (단위 : 백만원)

기능별 항목

매출원가	판매비와 일반관리비	감가상각비 합계

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

감가상각비, 유형자산	7,465	34,293	4,471	13,252	11,936	47,545

## 11. 리스 (연결)

연결회사가 리스이용자인 경우의 리스에 대한 정보는 다음과 같습니다.가. 연결재무상태표에 인식된 금액리스와 관련해 연결재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

부동산(*1)	기타유형자산	차량운반구	토지사용권	자산 합계

사용권자산	202,736	20,178	1,795	4,228	228,937

전기말 (단위 : 백만원)

부동산(*1)	기타유형자산	차량운반구	토지사용권	자산 합계

사용권자산	206,093	24,647	1,685	4,193	236,618

리스부채에 대한 양적 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

리스부채	297,068

유동 리스부채	32,277

비유동 리스부채	264,791

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

리스부채	309,446

유동 리스부채	29,214

비유동 리스부채	280,232

나. 연결손익계산서에 인식된 금액리스와 관련해서 연결손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

리스이용자의 리스에 대한 양적 정보 공시
당분기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

부동산	기타유형자산	차량운반구	토지사용권

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

감가상각비, 사용권자산	3,102	8,039	6,531	21,469	240	630	31	45	9,904	30,183

사용권자산손상차손	(174)	499

리스부채에 대한 이자비용	540	4,785

리스료, 단기리스 및 소액자산	1,260	8,464

리스 현금유출	48,506

전분기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

부동산	기타유형자산	차량운반구	토지사용권

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

감가상각비, 사용권자산	3,464	7,380	6,722	25,389	175	603	7	88	10,368	33,460

사용권자산손상차손	519	1,860

리스부채에 대한 이자비용	1,314	5,166

리스료, 단기리스 및 소액자산	1,537	11,529

리스 현금유출	52,596

## 12. 투자부동산 (연결)

가. 당분기말과 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

취득원가

투자부동산

취득 완료 투자부동산

토지	건물	합계, 투자부동산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	상각누계액(*)	총장부금액	상각누계액(*)	총장부금액	상각누계액(*)

투자부동산	601,751	(10,678)	591,073	496,286	(160,582)	335,704	1,098,037	(171,260)	926,777

전기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

취득원가

투자부동산

취득 완료 투자부동산

토지	건물	합계, 투자부동산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	상각누계액(*)	총장부금액	상각누계액(*)	총장부금액	상각누계액(*)

투자부동산	591,884	(9,197)	582,687	481,456	(165,058)	316,398	1,073,340	(174,255)	899,085

(*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다.나. 당분기와 전분기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

투자부동산의 변동에 대한 조정
당분기 (단위 : 백만원)

측정 전체

취득원가

투자부동산	투자부동산 합계

취득 완료 투자부동산

토지 및 사용권자산	건물

기초 투자부동산	582,687	316,398	899,085

재측정, 투자부동산	0	0	0

사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산	10,500	31,047	41,547

처분, 투자부동산	0	0	0

대체, 투자부동산

기타 변동에 따른 증가(감소), 투자부동산	(632)	(2,979)	(3,611)

감가상각비, 투자부동산	(1,481)	(8,762)	(10,243)

투자부동산	591,074	335,704	926,778

전분기 (단위 : 백만원)

측정 전체

취득원가

투자부동산	투자부동산 합계

취득 완료 투자부동산

토지 및 사용권자산	건물

기초 투자부동산	598,222	328,183	926,405

재측정, 투자부동산	189	0	189

사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산	0	0	0

처분, 투자부동산	(347)	(502)	(849)

대체, 투자부동산	2,584	(2,123)	461

기타 변동에 따른 증가(감소), 투자부동산

감가상각비, 투자부동산	(1,370)	(8,488)	(9,858)

투자부동산	599,278	317,070	916,348

다. 당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용
당분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

투자부동산에서 발생한 임대수익	17,026	50,781

투자부동산과 직접 관련된 운영비용	8,799	25,062

전분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

투자부동산에서 발생한 임대수익	16,134	48,262

투자부동산과 직접 관련된 운영비용	12,396	26,203

라. 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치는 공시지가를 반영하여 추정하였으며, 토지의 경우 1,022,504백만원(전기말: 1,034,705백만원)이며, 건물의 경우 478,082백만원(전기말: 478,147백만원)입니다.

투자부동산의 공정가치에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

투자부동산

토지	건물

투자부동산, 공정가치	1,024,571	473,446

전기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

투자부동산

토지	건물

투자부동산, 공정가치	1,034,705	478,147

마. 투자부동산 중 일부는 연결회사의 차입금 및 임대보증금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 13, 15 참조).바. 당분기말과 전기말 현재 건물에 대한 운용리스계약으로 연결회사가 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소 리스료 내역은 다음과 같습니다.

운용리스료의 만기분석 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

1년 이내	1년 초과 5년 이내	5년 초과	합계 구간 합계

받게 될 할인되지 않은 운용 리스료	86,404	187,344	82,185	355,933

전기말 (단위 : 백만원)

1년 이내	1년 초과 5년 이내	5년 초과	합계 구간 합계

받게 될 할인되지 않은 운용 리스료	65,477	150,666	63,827	279,970

## 13. 담보제공자산 (연결)

가. 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 채무를 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

채무를 위한 담보제공자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

장기금융상품	종속기업투자주식	유형자산1	유형자산, 투자부동산 등1	유형자산, 투자부동산 등2	매출채권	투자부동산1	유형자산2	유형자산3	유형자산4	유형자산5	유형자산6	재고자산	투자부동산2	투자부동산3	투자부동산4	투자부동산5	재고자산1	재고자산2	재고자산3	재고자산4	재고자산5	장기투자증권	유형자산, 건설중인자산	담보의 종류 합계

담보제공자산	펀드	주식	토지,건물 등	토지,건물, 투자부동산 등	토지,건물, 투자부동산 등	수출환어음	건물	토지	건물	토지	토지	건물	용지	토지	건물	-	-	용지	용지	용지	용지	용지	채무상품(*1)	토지

담보로 제공된 자산의 장부금액	28,171	165,165	10,828	46,382	34,459	1,325	79,433	6,001	53,239	30,763	39,821	162,971	16,598	14,229	2,224	0	0	146,920	39,381	39,381	51,122	55,303	0	1,224,299	2,208,634

담보설정금액	28,171	840,000	18,200	48,000	40,000	1,325	57,759	36,000	36,000	240,000	343,200	343,200	122,400	112,500	112,500	0	0	111,240	72,000	32,400	62,400	20,400	0	840,000	3,025,995

담보로 제공된 자산과 관련된 차입금액	78,000	700,000	10,000	10,000	17,000	1,325	29,700	30,000	30,000	200,000	286,000	286,000	102,000	93,750	93,750	0	0	92,700	60,000	27,000	52,000	17,000	0	700,000	2,506,475

차입금의 종류	금융약정	금융약정	일반자금대출 외	일반자금대출 외	산업시설자금 외	매출채권할인	담보차입	일반자금대출	일반자금대출	일반자금대출	일반자금대출	일반자금대출	본PF	일반자금대출	일반자금대출	-	-	일반자금대출	일반자금대출	한도대출	일반자금대출	일반자금대출	재매입약정	산업시설자금

담보권자	하나증권	우리은행 외	국민은행	국민은행	한국산업은행	국민은행	주택도시보증공사	국민은행	국민은행	국민은행	하나은행	하나은행	피닉스물류제이차주식회사 외	국민은행	국민은행	-	-	SC제일은행	국민은행	국민은행	국민은행	국민은행	농협은행 외	우리은행 외

전기말 (단위 : 백만원)

장기금융상품	종속기업투자주식	유형자산1	유형자산, 투자부동산 등1	유형자산, 투자부동산 등2	매출채권	투자부동산1	유형자산2	유형자산3	유형자산4	유형자산5	유형자산6	재고자산	투자부동산2	투자부동산3	투자부동산4	투자부동산5	재고자산1	재고자산2	재고자산3	재고자산4	재고자산5	장기투자증권	유형자산, 건설중인자산	담보의 종류 합계

담보제공자산	펀드	주식	토지,건물 등	토지,건물, 투자부동산 등	토지,건물, 투자부동산 등	수출환어음	건물	토지	건물	-	토지	건물	-	토지	건물	토지	건물	용지	용지	-	용지	용지	채무상품(*1)	토지

담보로 제공된 자산의 장부금액	30,393	165,165	11,031	46,446	34,567	707	80,630	6,001	54,572	0	39,821	167,720	0	14,229	2,268	323,634	96,283	138,820	39,214	0	46,387	31,406	18,846	110,700	1,458,840

담보설정금액	30,393	840,000	18,200	48,000	40,000	707	57,759	36,000	36,000	0	343,200	343,200	0	180,000	180,000	325,000	93,600	111,240	96,000	0	62,400	20,400	49,997	132,840	2,485,736

담보로 제공된 자산과 관련된 차입금액	78,000	454,900	10,000	10,000	0	707	29,700	30,000	30,000	0	286,000	286,000	0	150,000	150,000	250,000	72,000	92,700	80,000	0	52,000	17,000	49,997	140,000	1,803,004

차입금의 종류	금융약정	금융약정	일반자금대출 외	일반자금대출 외	산업시설자금 외	매출채권할인	담보차입	일반자금대출	일반자금대출	-	일반자금대출	일반자금대출	-	일반자금대출	일반자금대출	일반자금대출	일반자금대출	일반자금대출	일반자금대출	-	일반자금대출	일반자금대출	재매입약정	선순위대출

담보권자	하나증권	우리은행 외	국민은행	국민은행	한국산업은행	하나은행 외	주택도시보증공사	국민은행	국민은행	-	하나은행	하나은행	-	국민은행	국민은행	국민은행 외	아이비케이캐피탈 외	SC제일은행	국민은행	-	국민은행	국민은행	농협은행 외	농협은행 외

(*1) 연결회사는 전기 이전에 보유하고 있던 '미래에셋서울춘천고속도로일반사모특별자산투자신탁1호'의 수익증권을 농협은행 등에 매각하였으며(매매대금: 57,300백만원), 매매계약 상 2025년 12월 15일까지 해당 수익증권에 대한 매수선택권을 부여받았습니다. 연결회사는 당 거래를 회계기준 상 수익증권을 담보로 한 차입거래로 인식하고 매매대금 전액을 장기차입금으로 계상하였으나, 당분기중 해당 수익증권에 대한 매수선택권을 행사하였습니다.상기 외에도 파크몰제일차㈜ 및 파크몰제이차(주)(이하 "SPC")는 하나은행으로부터 340,000백만원을 차입하였으며, SPC는 이에 대하여 ABL대주단에게 종속회사인 에이치디씨아이파크몰㈜가 보유한 건물과, 해당 건물 자체에 발생한 물적손해를 보상하는 보험금청구권 근질권을 담보로 제공하고 있습니다.또한, 종속회사인 에이치디씨아이파크몰㈜는 SC제일은행 등으로부터 40,000백만원의 한도대출약정을 체결하였으며, 에이치디씨아이파크몰㈜는 이에 대하여 SC제일은행 등에게 장래의 임대수수료 및 관리비채권 등의 수익증권을 담보로 제공하고 있습니다.나. 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 임대사업을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

임대사업을 위한 담보제공자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

담보의 종류

투자부동산	투자부동산2

건물 등	건물 등

담보로 제공된 자산의 장부금액	121,700	161,917

담보설정금액	18,359	68,420

담보로 제공된 자산과 관련된 차입금액	16,954	68,420

차입금의 종류/사유	임대보증금 채권확보	임대보증금

담보권자	메트라이프 외	이마트 외

전기말 (단위 : 백만원)

담보의 종류

투자부동산	투자부동산2

건물 등	건물 등

담보로 제공된 자산의 장부금액	122,176	165,964

담보설정금액	17,572	68,420

담보로 제공된 자산과 관련된 차입금액	16,098	68,420

차입금의 종류/사유	임대보증금 채권확보	임대보증금

담보권자	메트라이프 외	이마트 외

다. 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다.

공사이행보증 등을 위한 채무를 위한 담보제공자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

담보의 종류	담보의 종류 합계

장기투자증권	재고자산

출자금1	출자금2	출자금3	출자금4	출자금5	출자금6	출자금7	사업용지

담보제공자산의 세부종목명	건설공제조합 출자금	소방산업공제조합 출자금	전문건설공제조합 출자금	소프트웨어공제조합 출자금	전기공사공제조합 출자금	엔지니어링공제조합 출자금	기계설비건설공제조합 출자금

담보설정금액	25,382	21	10,841	468	52	485	300	37,549

담보권자	건설공제조합	소방산업공제조합	전문건설공제조합	소프트웨어공제조합	전기공사공제조합	엔지니어링공제조합	기계설비공제조합

전기말 (단위 : 백만원)

담보의 종류	담보의 종류 합계

장기투자증권	재고자산

출자금1	출자금2	출자금3	출자금4	출자금5	출자금6	출자금7	사업용지

담보제공자산의 세부종목명	건설공제조합 출자금	소방산업공제조합 출자금	전문건설공제조합 출자금	소프트웨어공제조합 출자금	전기공사공제조합 출자금	엔지니어링공제조합 출자금	기계설비건설공제조합 출자금	경기도 수원시 영통구 원천동 399-1번지 외 3필지

담보설정금액	25,137	0	10,795	468	52	485	300	9,034	46,271

담보권자	건설공제조합	소방산업공제조합	전문건설공제조합	소프트웨어공제조합	전기공사공제조합	엔지니어링공제조합	기계설비공제조합	메리츠증권 외

라. 당분기말과 전기말 현재 타인을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다.

타인을 위한 담보제공자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

담보의 종류	담보의 종류 합계

단기금융상품	장기투자증권	종속기업투자주식

정기예금	주식1	주식2	주식3	주식4	주식5	주식6	주식7	주식8	주식9	주식10	주식11	주식12	종속기업투자주식1	종속기업투자주식2

제공받는자	임직원	유엔씨티㈜	평택아이포트㈜	㈜비엔씨티	마산아이포트㈜	대구뮤지엄서비스(주)	웰컴에듀서비스㈜	북항아이브리지㈜	동두천드림파워㈜	부산컨테이너터미널㈜	지개남산도시고속화도로㈜	시흥-서울연결도로㈜	인천신항배후단지㈜	마스턴제113호로지스포인트 서운피에프브이㈜

담보설정금액	500	2,003	0	0	5,486	0	0	65,278	8,023	22,500	0	4,000	7,185	0	3,705	118,680

담보설정일	2022.09.27	2005.12.13	2006.11.24	2008.02.21	2008.03.05	2008.07.14	2008.12.05	2011.06.24	2013.06.28	2017.10.01	2018.01.05	2020.07.21	2021.09.30	0	2022.06.30

담보권자	한국증권금융(주)	(주)국민은행	한국산업은행	(주)국민은행	한국산업은행	한국산업은행	한국투자신탁운용(주)	한국산업은행 외	(주)국민은행 외	한국산업은행 외	신한BNP파리바 외	KDB생명보험 외	한국산업은행 외	0	메리츠화재해상보험 외

관련 채무	우리사주조합 대출	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금

전기말 (단위 : 백만원)

담보의 종류	담보의 종류 합계

단기금융상품	장기투자증권	종속기업투자주식

정기예금	주식1	주식2	주식3	주식4	주식5	주식6	주식7	주식8	주식9	주식10	주식11	주식12	종속기업투자주식1	종속기업투자주식2

제공받는자	임직원	유엔씨티㈜	평택아이포트㈜	㈜비엔씨티	마산아이포트㈜	대구뮤지엄서비스(주)	웰컴에듀서비스㈜	북항아이브리지㈜	동두천드림파워㈜	부산컨테이너터미널㈜	지개남산도시고속화도로㈜	시흥-서울연결도로㈜	인천신항배후단지㈜	에이치디씨아이파크몰㈜	마스턴제113호로지스포인트 서운피에프브이㈜

담보설정금액	500	2,003	0	0	5,486	0	0	65,278	8,023	22,500	0	4,000	7,185	3,790	3,705	122,470

담보설정일	2022.09.27	2005.12.13	2006.11.24	2008.02.21	2008.03.05	2008.07.14	2008.12.05	2011.06.24	2013.06.28	2017.10.01	2018.01.05	2020.07.21	2021.09.30	2022.11.20	2022.06.30

담보권자	한국증권금융(주)	(주)국민은행	한국산업은행	(주)국민은행	한국산업은행	한국산업은행	한국투자신탁운용(주)	한국산업은행 외	(주)국민은행 외	한국산업은행 외	신한BNP파리바 외	KDB생명보험 외	한국산업은행 외	아이파크몰제일차㈜ 등	메리츠화재해상보험 외

관련 채무	우리사주조합 대출	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금	SOC 운영법인의 PF차입금

## 14. 기타채무 (연결)

당분기말과 전기말 현재 기타채무의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).

기타 채무에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매입채무 외의 유동채무	453,868

매입채무 외의 유동채무	단기미지급금	353,313

단기미지급비용	51,536

유동 미지급 배당금	86

단기임대보증금	48,933

매입채무 외의 비유동채무	114,205

매입채무 외의 비유동채무	장기임대보증금	105,620

장기미지급금	8,585

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매입채무 외의 유동채무	519,809

매입채무 외의 유동채무	단기미지급금	385,638

단기미지급비용	50,334

유동 미지급 배당금	85

단기임대보증금	83,752

매입채무 외의 비유동채무	121,957

매입채무 외의 비유동채무	장기임대보증금	100,868

장기미지급금	21,089

기타 부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타 유동부채	21,142

기타 유동부채	유동금융보증부채	7,417

유동파생상품부채	129

단기선수임대료	2,542

그 밖의 기타유동부채	11,054

기타 비유동 부채	12,939

기타 비유동 부채	장기선수수익 등	10,266

비유동금융보증부채	300

비유동파생상품부채	0

그 밖의 기타비유동부채	2,373

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타 유동부채	18,311

기타 유동부채	유동금융보증부채	9,890

유동파생상품부채	210

단기선수임대료	4,725

그 밖의 기타유동부채	3,486

기타 비유동 부채	15,502

기타 비유동 부채	장기선수수익 등	11,939

비유동금융보증부채	92

비유동파생상품부채	1,008

그 밖의 기타비유동부채	2,463

## 15. 차입금 (연결)

가. 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다

차입금에 대한 세부 정보
당분기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

단기차입금

일반대출	유동화채무1	유동화채무2

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

차입처	국민은행 외	위비용산제일차	플랜업포레스트

차입금, 이자율	0.0382	0.0864	0.0510	0.0585

유동 차입금	1,004,700	300,000	75,000	1,379,700

전기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

단기차입금

일반대출	유동화채무1	유동화채무2

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

차입처	국민은행 외	위비용산제일차	플랜업포레스트

차입금, 이자율

유동 차입금	892,379	250,000	72,000	1,214,379

나. 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

장기차입금에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

장기 차입금

장기자금1	운용자금	장기자금2	재매입약정	장기유동화채무	우선주	프로젝트 파이낸싱

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

차입처	국민은행 등(*1)(*3)	건설공제조합	주택도시보증공사 등	농협은행 등(*2)	파크몰제일차 외	㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 등 우선주 주주	피닉스물류제이차 외

차입금, 이자율	0.0110	0.0995	0.0101	0.0604	0.0000	0.0547	0.1100	0.0460	0.0500	0.0460	0.0581

장기차입금, 할인전	879,494	5,000	25,434	0	342,079	10,250	799,660

현재가치할인차금	(22,992)

유동성장기차입금	(479,229)

사채를 제외한 비유동 차입금	1,559,696

전기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

장기 차입금

장기자금1	운용자금	장기자금2	재매입약정	장기유동화채무	우선주	프로젝트 파이낸싱

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

차입처	국민은행 등(*1)(*3)	건설공제조합	주택도시보증공사 등	농협은행 등(*2)	아이파크몰제일차 외	㈜에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 등 우선주 주주	피닉스물류제이차 외

차입금, 이자율

장기차입금, 할인전	637,682	26,416	9,107	49,997	228,333	10,250	537,160

현재가치할인차금	(25,456)

유동성장기차입금	(538,743)

사채를 제외한 비유동 차입금	934,746

(*1) 연결회사는 (주)국민은행 등 일부 장기차입금과 관련하여 유형자산 및 투자부동산 등을 담보로 제공하고 있습니다.(*2) 전기 이전에 연결회사는 보유하고 있던 '미래에셋서울춘천고속도로일반사모특별자산투자신탁1호'의 수익증권을 농협은행 등에 매각하였으며(매매대금: 57,300백만원), 매매계약 상 2025년 12월 15일까지 해당 수익증권에 대한 매수선택권을 부여받았습니다. 연결회사는 당 거래를 회계기준 상 수익증권을 담보로 한 차입거래로 인식하고 매매대금 전액을 장기차입금으로 계상하였습니다.(*3) 전기 중 연결회사의 비지배주주인 교정공제회는 연결회사의 비지배지분에 대한 매수청구권을 행사함에 따라 10,125,000주를 매각하였습니다.

다. 당분기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.

사채에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

사채

제 148-1회 무보증사채	제 148-2회 무보증사채	제2회 무보증사채(*1)	제3-3회 무보증사채(*1)	제4-1회 무보증사채(*1)	제4-2회 무보증사채(*1)	제1회 공모사채	제1회 무보증사채(*2)(*3)	제2회 무보증사채(*2)	제3회 무보증사채(*2)	제4회 보증부 공모사채(*2)

차입금, 만기	2026-07-05	2030-02-28	2025-07-13	-	2026-03-12	-	2025-07-28	2025-07-28	2025-10-31	2026-03-17

차입금, 이자율	0.0292	0.0370	0.0353	0.0000	0.0231	0.0000	0.0610	0.0521	0.0690	0.0495

사채, 명목금액	20,000	170,000	50,000	0	30,000	0	120,000	78,000	51,000	78,000

명목금액, 유동성사채	(242,967)

사채할인발행차금	(11,903)

비유동 사채의 비유동성 부분	342,130

전기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

사채

제 148-1회 무보증사채	제 148-2회 무보증사채	제2회 무보증사채(*1)	제3-3회 무보증사채(*1)	제4-1회 무보증사채(*1)	제4-2회 무보증사채(*1)	제1회 공모사채	제1회 무보증사채(*2)(*3)	제2회 무보증사채(*2)	제3회 무보증사채(*2)	제4회 보증부 공모사채(*2)

차입금, 만기

차입금, 이자율

사채, 명목금액	70,000	20,000	170,000	50,000	70,000	30,000	40,000	120,000	78,000	51,000	78,000

명목금액, 유동성사채	(180,000)

사채할인발행차금	(19,212)

비유동 사채의 비유동성 부분	577,788

(*1) 연결회사는 상기 차입금 및 무보증사채와 관련하여 종속기업인 에이치디씨현대산업개발(주)의 재무비율 유지, 담보권 설정제한 및 자산매각 한도, 회사의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등 등의 특정 사유 발생 시 기한의 이익이 상실되거나, 채권자가 조기상환권을 청구할 수 있는 약정을 체결하고 있으며, 당분기말 현재 각 약정별 대상금액은 다음과 같습니다(단위 : 백만원).

기한이익상실 약정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

회사채 등급 하락(A- 미만)	170,000

회사채 등급 하락(BBB+ 미만)	0

본 사채 이외의 사채에 대한 기한의 이익 상실 (*1)	170,000

중요한 영업에 대한 감독관청의 정지 또는 취소 처분	250,000

기업여신 표준약관에 따른 기한의 이익 상실	1,508,200

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

회사채 등급 하락(A- 미만)	187,500

회사채 등급 하락(BBB+ 미만)	0

본 사채 이외의 사채에 대한 기한의 이익 상실 (*1)	170,000

중요한 영업에 대한 감독관청의 정지 또는 취소 처분	320,000

기업여신 표준약관에 따른 기한의 이익 상실	1,262,200

또한 회사의 신용등급이 특정 신용등급 이상으로 상향되는 경우 회사가 조기상환권을 청구할 수 있는 약정을 체결하고 있습니다.

(*2) 연결회사는 상기 공모사채에 대하여 원리금 지급의무 이행이 완료될 때까지 재무약정 내역에 따라 해당 연도의 각 계산일에 하기와 같은 약정을 준수하게 되어 있습니다.

공모사채 관련 약정사항

제1회	제2회	제3회

재무비율 유지	부채비율 500% 이하	부채비율 500% 이하	부채비율 500% 이하

담보권 설정 제한	자기자본의 700%이하	자기자본의 700%이하	자기자본의 700%이하

담보권 설정 제한	부채비율 500% 이하	부채비율 500% 이하	부채비율 500% 이하

자산매각 한도	자산총계의 100% 미만	자산총계의 100% 미만	자산총계의 100% 미만

당분기말 현재 연결회사는 상기의 재무약정을 준수하고 있습니다.(*3) 연결회사는 상기 1회 무보증사채와 관련하여 재무비율 유지, 담보권 설정제한 및 자산매각 한도, 지급보증인에게 부여한 회사채 장기 유효 신용등급이 2 notch 이상 하락하는 경우 등의 특정 사유 발생 시 기한의 이익이 상실되는 약정을 체결하고 있습니다.

## 16. 충당부채 (연결)

당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

기타충당부채에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송충당부채	그 밖의 기타충당부채	기타충당부채 합계

기초 기타충당부채	457,052	52,686	51,610	3,674	565,022

기존 충당부채의 증가, 기타충당부채	84,412	(22,387)	4,870	577	67,472

사용된 충당부채, 기타충당부채	(91,372)	0	(38,827)	(1,340)	(131,539)

순외환차이에 의한 증가(감소), 기타충당부채	(59)	0	0	29	(30)

기말 기타충당부채	450,033	30,299	17,653	2,940	500,925

기타유동충당부채	205,209	30,299	17,653	2,940	256,101

기타비유동충당부채	244,824	0	0	0	244,824

전분기 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송충당부채	그 밖의 기타충당부채	기타충당부채 합계

기초 기타충당부채	386,544	39,384	92,858	3,501	522,287

기존 충당부채의 증가, 기타충당부채	96,986	26,451	0	1,577	125,014

사용된 충당부채, 기타충당부채	(64,430)	(7,660)	(39,995)	(1,853)	(113,938)

순외환차이에 의한 증가(감소), 기타충당부채	66	0	0	0	66

기말 기타충당부채	419,166	58,175	52,863	3,225	533,429

기타유동충당부채	149,936	58,175	52,863	3,225	264,199

기타비유동충당부채	269,230	0	0	0	269,230

## 17. 퇴직급여 (연결)

가. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다.

확정급여제도에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산의 공정가치(*)	순확정급여부채(자산) 합계

기말 순확정급여부채(자산)	206,489	(204,932)	1,557

사외적립자산의 공정가치에 포함된 국민연금전환금	295

전기말 (단위 : 백만원)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산의 공정가치(*)	순확정급여부채(자산) 합계

기말 순확정급여부채(자산)	193,159	(214,215)	(21,056)

사외적립자산의 공정가치에 포함된 국민연금전환금	298

(*) 당분기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 295백만원(전기말:298백만원)이 포함된 금액입니다.나. 당분기와 전분기 중 손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다.

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용, 확정급여제도
당분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

퇴직급여비용 합계, 확정급여제도	7,497	22,440

퇴직급여비용 합계, 확정급여제도	당기근무원가, 확정급여제도	7,721	23,261

순이자비용(수익), 확정급여제도	(224)	(821)

전분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

퇴직급여비용 합계, 확정급여제도	6,376	19,924

퇴직급여비용 합계, 확정급여제도	당기근무원가, 확정급여제도	6,696	20,987

순이자비용(수익), 확정급여제도	(320)	(1,063)

손익계산서에 반영된 퇴직급여 내역
당분기 (단위 : 백만원)

퇴직급여비용

매출원가	15,627

판매비와관리비	7,148

전분기 (단위 : 백만원)

퇴직급여비용

매출원가	13,644

판매비와관리비	6,280

확정기여제도 관련 내역
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

퇴직급여비용, 확정기여제도	335

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

퇴직급여비용, 확정기여제도	675

## 18. 고객과의 계약에서 발생하는 수익 및 계약자산,부채 (연결)

당분기 및 전분기 중 수익 및 현금흐름의 특성, 금액, 시기, 불확실성에 영향을 주는 경제적 요소를 고려한 범주별 수익은 다음과 같습니다.

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

부문

지주	건설	유화	악기	유통	기타부문	합계, 부문

재화나 용역의 이전 시기

한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스

고객과의 계약에서 생기는 수익	0	284	214,586	3,081,049	732,995	0	15,347	0	33,814	39,415	13,460	201,868	1,010,202	3,322,616

전분기 (단위 : 백만원)

부문

지주	건설	유화	악기	유통	기타부문	합계, 부문

재화나 용역의 이전 시기

한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스

고객과의 계약에서 생기는 수익	0	280	384,530	2,599,878	764,057	0	9,993	0	26,426	38,137	63,642	340,982	1,248,648	2,979,277

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

지주	건설	유화	악기	유통	기타부문	부문 합계

기타 원천으로부터의 수익	22,317	169	0	0	0	124,992	147,478

전분기 (단위 : 백만원)

지주	건설	유화	악기	유통	기타부문	부문 합계

기타 원천으로부터의 수익	13,654	0	0	0	0	77,550	91,204

## 19. 비용의 성격별 분류 (연결)

당분기와 전분기 중 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

비용의 성격별 분류 공시
당분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

제품과 재공품의 감소(증가)	(85,030)	(151,310)

원재료와 소모품의 사용액	609,348	2,016,672

종업원급여비용 합계	136,012	397,395

감가상각비와 상각비	29,012	74,045

지급수수료	130,371	403,106

광고선전비	7,103	22,146

외주용역비	373,310	1,279,640

세금과공과	25,681	95,200

보험료	12,656	42,997

수도광열비	19,871	39,747

기타 비용	218,030	8,000

성격별 비용 합계	1,476,364	4,227,618

전분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

제품과 재공품의 감소(증가)	(56,976)	101,512

원재료와 소모품의 사용액	629,741	1,638,810

종업원급여비용 합계	129,801	371,606

감가상각비와 상각비	21,012	97,676

지급수수료	114,098	410,015

광고선전비	(1,491)	7,375

외주용역비	432,094	1,200,793

세금과공과	27,001	90,448

보험료	13,451	40,604

수도광열비	15,343	44,706

기타 비용	35,758	105,036

성격별 비용 합계	1,359,832	4,108,581

## 20. 판매비와관리비 (연결)

당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

판매비와관리비에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

판매비와관리비	90,460	284,077

판매비와관리비	급여, 판관비	29,235	86,088

퇴직급여, 판관비	2,354	7,115

복리후생비, 판관비	2,136	6,773

여비교통비, 판관비	924	2,787

세금과공과, 판관비	3,251	22,713

지급수수료, 판관비	34,703	86,639

임차료, 판관비	(476)	289

감가상각비, 판관비	7,804	29,928

광고선전비, 판관비	2,624	7,638

대손상각비(대손충당금환입), 판관비	(3,022)	414

운반비, 판관비	4,445	13,853

기타판매비와관리비	6,482	19,840

전분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

판매비와관리비	84,737	270,890

판매비와관리비	급여, 판관비	29,065	83,327

퇴직급여, 판관비	2,079	6,400

복리후생비, 판관비	2,248	7,006

여비교통비, 판관비	935	2,736

세금과공과, 판관비	3,524	22,711

지급수수료, 판관비	26,005	82,334

임차료, 판관비	171	556

감가상각비, 판관비	7,203	26,567

광고선전비, 판관비	1,779	4,415

대손상각비(대손충당금환입), 판관비	754	1,045

운반비, 판관비	4,698	14,079

기타판매비와관리비	6,276	19,714

## 21. 영업외수익비용 (연결)

당분기와 전분기 중 영업외수익 및 영업외비용의 내역은 다음과 같습니다.

기타수익 및 기타비용
당분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

기타이익	9,205	35,989

기타이익	배당금수익	5,803	18,865

수입임대료	415	1,378

공정가치측정금융자산평가이익	(2)	82

기술료수입	78	372

투자자산처분이익	0	0

투자부동산처분이익	0	33

유형자산처분이익	14	54

무형자산처분이익	0	227

당기손익으로 인식된 손상차손환입, 유형자산	(174)	499

파생금융상품거래이익	142	871

파생상품평가이익	(1,054)	912

기타영업외수익	3,983	12,696

기타손실	4,169	14,199

기타손실	공정가치측정금융자산평가손실	(6)	2,325

유형자산처분손실	92	159

당기손익으로 인식된 손상차손, 유형자산	19	34

기부금	1,056	3,107

파생금융상품거래손실	0	313

파생상품평가손실	1,919	2,241

기타의대손상각비	(1,043)	(4,509)

기타영업외비용	2,132	10,529

전분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

기타이익	9,724	61,525

기타이익	배당금수익	5,107	25,567

수입임대료	793	1,625

공정가치측정금융자산평가이익	3	59

기술료수입	210	608

투자자산처분이익	0	65

투자부동산처분이익	0	797

유형자산처분이익	66	120

무형자산처분이익	0	0

당기손익으로 인식된 손상차손환입, 유형자산	160	10,786

파생금융상품거래이익	694	2,590

파생상품평가이익	164	1,698

기타영업외수익	2,527	17,610

기타손실	4,215	27,728

기타손실	공정가치측정금융자산평가손실	4	4,398

유형자산처분손실	1,058	1,063

당기손익으로 인식된 손상차손, 유형자산	0	0

기부금	547	2,133

파생금융상품거래손실	901	1,377

파생상품평가손실	(12)	2,390

기타의대손상각비	0	0

기타영업외비용	1,717	16,367

## 23. 금융손익 (연결)

당분기와 전분기 중 금융수익 및 금융비용의 상세내역은 다음과 같습니다.

금융수익 및 금융비용
당분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

금융수익	27,747	82,419

금융수익	이자수익(금융수익)	26,468	73,814

외환차익(금융수익)	1,993	4,514

외화환산이익(금융수익)	(714)	4,091

금융원가	33,012	102,658

금융원가	이자비용(금융원가)	26,133	91,243

외환차손(금융원가)	6,991	8,922

외화환산손실(금융원가)	(112)	2,493

전분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

금융수익	25,159	92,870

금융수익	이자수익(금융수익)	23,119	85,771

외환차익(금융수익)	993	4,177

외화환산이익(금융수익)	1,047	2,922

금융원가	20,067	95,495

금융원가	이자비용(금융원가)	19,171	86,346

외환차손(금융원가)	1,277	4,298

외화환산손실(금융원가)	(381)	4,851

## 24. 법인세비용(수익) (연결)

연결회사의 당분기 손익계산서상 법인세비용(수익)은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다.

## 25. 연결현금흐름표 (연결)

가. 영업으로부터 창출된 현금흐름의 내역은 다음과 같습니다.

영업활동현금흐름
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

법인세비용차감전순이익(손실)	249,380

당기순이익조정을 위한 가감

당기순이익조정을 위한 가감	이자비용 조정	91,243

차입원가 조정	40,499

외화환산손실 조정	2,493

퇴직급여 조정	22,528

감가상각비에 대한 조정	80,681

무형자산상각비에 대한 조정	7,258

대손상각비 조정	(3,227)

유형자산손상차손	34

충당부채전입액	67,472

재고자산평가손실	1,557

투자자산처분이익 조정	0

투자부동산처분이익	(33)

파생상품거래손익 조정	(871)

유형자산처분이익(손실)에 대한 조정	(68)

이자수익에 대한 조정	(73,814)

배당수익에 대한 조정	(18,865)

외화환산이익	(4,091)

지분법손익	4,854

공정가치측정금융자산평가손익 조정	2,324

파생상품평가손익 조정	1,329

당기순이익조정을 위한 기타 가감	44

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	매출채권의 감소(증가)	(266,790)

기타수취채권(유동)의 감소(증가)	149,602

선급금의 감소(증가)	(160,918)

선급비용의 감소 (증가)	(32,038)

재고자산의 감소(증가)	(279,100)

기타수취채권(비유동)의 감소(증가)	222,628

기타비유동자산의 감소(증가)	92

매입채무의 증가(감소)	29,234

기타지급채무(유동)의 증가(감소)	(6,836)

선수금의 증가(감소)	281,117

예수금의 증가(감소)	(20,455)

기타유동부채의 증가(감소)	(34,299)

퇴직급여채무의 증가(감소)	(15,945)

사외적립자산의공정가치의 감소(증가)	12,809

충당부채의 증가(감소)	(131,568)

기타지급채무(비유동)의 증가(감소)	8,095

기타비유동부채의 증가(감소)	(4,376)

영업에서 창출된 현금흐름	221,979

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

법인세비용차감전순이익(손실)	239,136

당기순이익조정을 위한 가감

당기순이익조정을 위한 가감	이자비용 조정	86,346

차입원가 조정	31,772

외화환산손실 조정	4,851

퇴직급여 조정	19,924

감가상각비에 대한 조정	90,864

무형자산상각비에 대한 조정	6,812

대손상각비 조정	267

유형자산손상차손	0

충당부채전입액	125,014

재고자산평가손실	2,007

투자자산처분이익 조정	(65)

투자부동산처분이익	(797)

파생상품거래손익 조정	(1,213)

유형자산처분이익(손실)에 대한 조정	945

이자수익에 대한 조정	(85,771)

배당수익에 대한 조정	(25,567)

외화환산이익	(2,922)

지분법손익	2,584

공정가치측정금융자산평가손익 조정	(48)

파생상품평가손익 조정	692

당기순이익조정을 위한 기타 가감	33,003

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	매출채권의 감소(증가)	(275,298)

기타수취채권(유동)의 감소(증가)	769,777

선급금의 감소(증가)	(104,606)

선급비용의 감소 (증가)	4,853

재고자산의 감소(증가)	103,104

기타수취채권(비유동)의 감소(증가)	62,111

기타비유동자산의 감소(증가)	1,143

매입채무의 증가(감소)	73,205

기타지급채무(유동)의 증가(감소)	(14,179)

선수금의 증가(감소)	(276,203)

예수금의 증가(감소)	46,404

기타유동부채의 증가(감소)	(21,372)

퇴직급여채무의 증가(감소)	(19,108)

사외적립자산의공정가치의 감소(증가)	16,195

충당부채의 증가(감소)	11,075

기타지급채무(비유동)의 증가(감소)	(49,534)

기타비유동부채의 증가(감소)	(39,746)

영업에서 창출된 현금흐름	815,655

## 26. 금융자산의 제거 (연결)

연결회사는 당분기말 현재 금융기관에 1,325백만원(전기말: 707백만원)에 상당하는 매출채권을 은행과의 매출채권 팩토링 계약을 통해 할인하였습니다. 이 거래는 매출거래처의 부도가 발생하는 경우, 연결회사가 은행에 해당금액을 지급할 의무를 가지므로 소구권이 있는 거래에 해당하여 담보부 차입으로 회계처리하였습니다.

전부가 제거되지 않은 양도된 금융자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

매출채권

전부가 제거되지 않은 양도된 금융자산의 성격에 대한 기술	매출거래처의 부도가 발생하는 경우, 연결회사가 은행에 해당금액을 지급할 의무를 가지므로 소구권이 있는 거래에 해당하여 담보부 차입으로 회계처리

기업이 계속하여 인식하는 자산	1,325

전기말 (단위 : 백만원)

매출채권

전부가 제거되지 않은 양도된 금융자산의 성격에 대한 기술	매출거래처의 부도가 발생하는 경우, 연결회사가 은행에 해당금액을 지급할 의무를 가지므로 소구권이 있는 거래에 해당하여 담보부 차입으로 회계처리

기업이 계속하여 인식하는 자산	707

## 27.1 우발채무와 약정사항 (연결)

나. PF 우발채무(1) 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)연결회사는 당분기말에 PF와 관련한 총 2,935,607백만원(전기말: 3,096,528백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 연결회사 단독 사업에 대한 금액은 2,818,619백만원(전기말 : 2,762,959백만원), 컨소시엄 사업에 대한 금액은 116,988백만원(전기말 : 333,569백만원)입니다.전기말에는 우발채무로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.연결회사는 상기 PF 우발채무, 즉 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치 7,177백만원(전기말 : 9,982백만원)을 기타부채로 계상하고 있습니다(주석 14 참조).정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발채무 내역은 아래와 같습니다.

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

부동산 사업의 형태

단독 사업	컨소시엄	컨소시엄(연결회사)

사업의 구분	사업의 구분 합계	사업의 구분	사업의 구분 합계	사업의 구분	사업의 구분 합계

정비사업	기타사업	정비사업	기타사업	정비사업	기타사업

차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도	0	1,075,534	1,075,534	355,800	1,803,634	2,159,434	3,234,968	0	128,859	128,859	0	0	0	128,859	0	128,859	128,859	0	0	0	128,859

보증금액	0	932,945	932,945	355,800	1,529,874	1,885,674	2,818,619	0	116,988	116,988	0	0	0	116,988	0	116,988	116,988	0	0	0	116,988

대출잔액	0	0	0	0	0	0	0	29,361	219,876	351,844	162,563	0	0	763,644	763,644	250,800	0	105,000	0	0	0	355,800	179,514	140,000	671,900	428,620	0	0	1,420,034	1,775,834	2,539,478	0	0	0	0	0	0	0	0	92,003	0	0	0	5,487	97,490	97,490	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	97,490	0	0	0	0	0	0	0	0	92,003	0	0	0	5,487	97,490	97,490	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	97,490

전기말 (단위 : 백만원)

부동산 사업의 형태

단독 사업	컨소시엄	컨소시엄(연결회사)

사업의 구분	사업의 구분 합계	사업의 구분	사업의 구분 합계	사업의 구분	사업의 구분 합계

정비사업	기타사업	정비사업	기타사업	정비사업	기타사업

차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

보증한도

보증금액

대출잔액	0	698,804	698,804	396,500	1,277,875	1,674,375	2,373,179	0	263,126	263,126	0	0	0	263,126	0	263,126	263,126	0	0	0	263,126

(*) 연결회사가 참여하고 있는 컨소시엄 사업장의 PF는 각 참여사별로 대출이 이루어지고 있는 바, 회사는 각 컨소시엄 사업장별 타사의 PF에 대해 보증책임을 지고 있지 않습니다.(2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(중도금대출 SOC 관련 사항은 미포함)* 책임준공은 연대보증, 채무인수, 자금보충 등과 중복으로 약정되므로 같이 표시하고, 중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함되었습니다.1) 당분기말 현재 9건의 정비사업 관련 PF대출 보증 내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 등이 발생시 861,134백만원(전기말 : 961,930백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

부동산 사업의 형태

단독 사업	컨소시엄

사업의 구분

정비사업

차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계

본PF	본PF

PF1	PF2	PF3	PF4	PF5	PF6	PF7	PF1	PF2	PF3	PF4	PF5	PF6	PF7

사업지역	대구광역시	서울특별시	서울특별시	대구광역시	광명시	서울특별시	서울특별시	부산광역시	구미시	서울특별시	부산광역시

사업장 구분	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택

신용보강 종류	연대보증	연대보증	연대보증	연대보증	연대보증	연대보증	연대보증	연대보증	연대보증	연대보증	연대보증

보증한도	117,000	204,360	72,000	179,140	263,994	144,000	95,040	1,075,534	0	0	116,416	12,443	128,859

보증 부담률	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1

보증금액	38,169	192,013	71,838	177,264	258,584	125,352	69,725	932,945	0	0	110,404	6,584	116,988

채무자	범어우방2차 아파트 주택재건축정비사업조합	홍은13구역 주택 재개발정비사업조합	보문5구역 주택재개발정비사업조합	범어우방1차 아파트 주택재건축정비사업조합	광명4R 주택재개발정비사업조합	방화6구역 재정비촉진구역 주택재건축정비사업조합	가재울8구역 재개발정비사업조합	거제2구역 주택재개발정비사업조합	원평1구역 주택재개발정비사업조합	잠실진주아파트주택재건축정비사업조합	가야1구역 주택재개발정비사업조합

특수관계 여부	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X

채권기관 종류	은행	은행	은행	은행	은행, 보험사	은행	은행, 카드사	은행 보험사	은행	은행	캐피탈

대출잔액	29,361	160,011	59,865	136,357	215,487	104,460	58,103	763,644	0	0	92,003	5,487	97,490

유동화증권 만기일	2024-12-30	2025-01-30	2025-03-08	2025-04-18	2025-07-28	2025-12-28	2026-05-29	2024-03-31	2024-05-25	2025-03-31	2028-12-08

대출 유형	Loan	Loan	Loan	Loan	Loan	Loan	Loan	Loan	Loan	Loan	Loan

책임준공약정금액	117,000	204,360	72,000	179,140	263,994	144,000	95,040	1,075,534	0	0	0	0	0

조기상환 조항	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우

전기말 (단위 : 백만원)

부동산 사업의 형태

단독 사업	컨소시엄

사업의 구분

정비사업

차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계

본PF	본PF

PF1	PF2	PF3	PF4	PF5	PF6	PF7	PF1	PF2	PF3	PF4	PF5	PF6	PF7

사업지역

사업장 구분

신용보강 종류

보증한도

보증 부담률

보증금액

채무자

특수관계 여부

채권기관 종류

대출잔액	22,211	155,159	57,499	97,083	213,787	101,327	51,738	698,804	138,578	39,600	81,276	3,672	263,126

유동화증권 만기일

대출 유형

책임준공약정금액

조기상환 조항

2) 보고기간말 현재 14건의 기타사업 관련 PF대출 보증 내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 등이 발생시 1,775,834백만원(전기말 : 1,674,375백만원)의기한이익상실 사유가 있습니다.

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시(기타사업)
당분기말 (단위 : 백만원)

사업의 구분

기타사업

부동산 사업의 형태

단독 사업

차입금명칭	차입금명칭 합계

본PF	브릿지론

PF8	PF9	PF10	PF11	PF12	PF13	PF14	PF15	PF16	PF17	PF18	PF19	PF20	PF21	PF22	PF23	PF24	PF25	PF26	PF27	PF28	PF29	PF30	PF31	PF32	PF33	PF34	PF35	PF36	PF37	브릿지론1	브릿지론2	브릿지론3	브릿지론4	브릿지론5	브릿지론6	브릿지론7	브릿지론8	브릿지론9	브릿지론10	브릿지론11	브릿지론12

사업지역	익산시	서울특별시	서울특별시	서울특별시	춘천시	군산시	강릉시	경산시	서울특별시	의왕시	경산시	서울특별시	서울특별시	서울특별시	익산시	포항시	서울특별시	서울특별시	익산시	서울특별시	서울특별시	평택시	서울특별시	서울특별시	논산시	인천광역시	음성군	서울특별시	군산시	서울특별시	천안시	천안시	천안시	천안시	천안시	천안시	천안시	천안시	천안시	천안시	천안시	천안시

사업장 구분	공동주택	업무시설	업무시설	업무시설	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	지식산업센터	공동주택	업무시설	업무시설	지식산업센터	공동주택	공동주택	업무시설	지식산업센터	공동주택	업무시설	업무시설	업무시설	업무시설	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택

신용보강 종류	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	연대보증	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	연대보증	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	본PF	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	연대보증	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충	자금보충

보증한도	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	195,000	65,614	35,400	140,000	144,900	214,100	60,000	324,000	13,000	28,420	40,000	324,000	49,300	169,900	0	0	0	0	0	0	0	143,000	60,800	15,000	32,000	105,000	2,159,434

보증 부담률	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00

보증금액	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	78,500	65,614	35,400	140,000	144,900	200,000	60,000	308,400	13,000	28,420	40,000	196,440	49,300	169,900	0	0	0	0	0	0	0	143,000	60,800	15,000	32,000	105,000	1,885,674

채무자	㈜성원건설	리버퍼스트제일차㈜	리버퍼스트제일차㈜	리버퍼스트제일차㈜	아이디앤콘스㈜	㈜은성종합개발	도시디자인개발㈜	㈜JP인터내셔널D	서울숲벨라듀2지역주택조합	㈜의왕스마트시티	㈜JP인터내셔널D	리버퍼스트제일차㈜	리버퍼스트제일차㈜	지엠지개발㈜	㈜성원건설	미르도시개발㈜	리버퍼스트제일차㈜	지엠지개발㈜	㈜성원건설	제이케이미래 강동PFV㈜	제이케이미래 강동PFV㈜	주식회사베스트프리미엄	리버퍼스트제일차㈜	서울숲벨라듀지역주택조합	고산공영㈜	㈜홈에이스개발	㈜도시피앤디	서울숲벨라듀2지역주택조합	㈜은성종합개발	주식회사 에이유씨	㈜씨더블유제이	㈜제이에스도시개발	김오개발㈜	㈜제이에스도시개발	㈜제이에스도시개발	김오개발㈜	김오개발㈜	㈜제이에스도시개발	김오개발㈜	㈜씨더블유제이	㈜씨더블유제이	㈜씨더블유제이

특수관계 여부	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X	X

채권기관 종류	유동화회사	유동화회사	유동화회사	유동화회사	유동화회사	유동화회사	유동화회사	유동화회사	은행, 보험사	유동화회사	보험사	유동화회사	유동화회사	유동화회사	유동화회사	은행	유동화회사	유동화회사	유동화회사	유동화회사	은행, 유동화회사	유동화회사	유동화회사	은행, 캐피탈, 유동화회사	캐피탈	은행, 카드사	은행	은행, 캐피탈, 유동화회사	은행	은행	유동화회사	유동화회사	유동화회사	유동화회사	유동화회사	유동화회사	은행	유동화회사	유동화회사	유동화회사	유동화회사	유동화회사

대출잔액	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	78,500	65,614	35,400	140,000	144,900	200,000	60,000	257,000	10,000	28,420	40,000	163,700	49,300	147,200	0	0	0	0	0	0	0	143,000	60,800	15,000	32,000	105,000	1,775,834

유동화증권 만기일	2024-01-25	2024-01-30	2024-01-30	2024-01-30	2024-02-23	2024-03-17	2024-06-07	2024-07-16	2025-10-31	2024-07-11	2024-07-16	2024-07-26	2024-07-26	2024-09-12	2024-09-26	2024-10-10	2024-10-25	2024-10-25	2024-11-26	2025-02-28	2025-04-13	2025-04-25	2025-04-25	2025-05-20	2025-05-30	2025-10-05	2026-01-05	2026-03-28	2026-06-02	2026-01-05	2024-04-29	2024-04-29	2024-05-28	2024-07-28	2024-07-30	2024-08-28	2024-08-30	2024-10-01	2024-11-28	2024-12-23	2024-12-23	2025-04-29

대출 유형	ABSTB	ABSTB	ABSTB	ABSTB	ABSTB	ABS	ABSTB	사모사채	Loan	사모사채	Loan	ABSTB	ABSTB	ABSTB	ABSTB	Loan	ABSTB	ABSTB	ABSTB	Loan	Loan	ABCP	ABCP	Loan	Loan	Loan	Loan	Loan	Loan	Loan	ABCP	ABCP	ABSTB	Loan	ABCP	ABSTB	Loan	ABSTB	ABSTB	Loan	ABS	ABCP

책임준공약정금액	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	195,000	0	0	140,000	144,900	0	60,000	324,000	13,000	28,420	40,000	324,000	49,300	169,900	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1,488,520

조기상환 조항	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우	차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우

전기말 (단위 : 백만원)

사업의 구분

기타사업

부동산 사업의 형태

단독 사업

차입금명칭	차입금명칭 합계

본PF	브릿지론

PF8	PF9	PF10	PF11	PF12	PF13	PF14	PF15	PF16	PF17	PF18	PF19	PF20	PF21	PF22	PF23	PF24	PF25	PF26	PF27	PF28	PF29	PF30	PF31	PF32	PF33	PF34	PF35	PF36	PF37	브릿지론1	브릿지론2	브릿지론3	브릿지론4	브릿지론5	브릿지론6	브릿지론7	브릿지론8	브릿지론9	브릿지론10	브릿지론11	브릿지론12

사업지역

사업장 구분

신용보강 종류

보증한도

보증 부담률

보증금액

채무자

특수관계 여부

채권기관 종류

대출잔액	48,000	24,600	32,900	11,000	57,000	27,900	54,100	30,000	127,300	50,255	14,000	82,600	15,000	0	0	22,000	0	0	0	140,000	152,700	0	0	187,200	13,500	38,720	41,000	0	50,000	106,100	105,000	63,000	44,500	75,000	0	0	14,000	0	0	15,000	32,000	0	1,674,375

유동화증권 만기일

대출 유형

책임준공약정금액

조기상환 조항

(3) 부동산 PF 책임준공 약정연결회사는 당분기말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 및미이행시 손해배상 또는 책임준공 및 미이행시 조건부 채무인수 약정을 제공하고 있습니다.

PF 책임준공약정에 대한 공시: 책임준공 및 미이행시 손해배상
당분기말 (단위 : 백만원)