HDC 사업보고서 (2016.12)
1. 회사의 개요

가. 연결 종속회사 개황(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	직전사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

현대EP(주)	2000.01.05	충남 당진군 석문면 통정리	기능성 합성수지 제품의제조 및 판매 등	452,132	기업 의결권이과반수 미만이나실질지배력 보유(지분율 46.3%)	해당(직전연도 자산총액이750억원 이상인 종속회사)

Hyundai (Sanhe) EngineeringPlastics Co., Ltd.	2007.01.16	Beiwaihuan Road South, Korea Industrial area XiaoquRoad West , China	기능성 합성수지 제품의제조 및 판매 등	53,934	기업 의결권의과반수를 소유	-

Hyundai Engineering PlasticsIndia Private Ltd.	2007.01.24	NO.137, Vayalur Village, Thiruvallur District 602 TamilnaduHyundai EP India Pvt. Ltd.	기능성 합성수지 제품의제조 및 판매 등	33,251	기업 의결권의과반수를 소유	-

Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd.	2002.09.09	Zhaoqing High Technology Industry Development Zone,Guangdong , China	기능성 합성수지 제품의제조 및 판매 등	22,075	기업 의결권의과반수를 소유	-

Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd.(*1)	2011.04.22	North Yongyue Road, West Shen Feng Road , DevelopmentZone, Dafeng City, Jiangsu Province, China	기능성 합성수지 제품의제조 및 판매 등	40,004	기업 의결권의과반수를 소유	-

Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd.	2016.09.12.	Chong qing shi, jiang jin qu, luo huang guo ba yu he gou, an ju fang xiaoqu 2-7hao di kuai 1hao lou	기능성 합성수지 제품의제조 및 판매 등	-	기업 의결권의과반수를 소유	-

아이서비스(주)	1992.01.16	서울시 강남구 삼성동	관리서비스업	62,191	기업 의결권의과반수를 소유	-

아이앤콘스(주)	2000.02.22	경기도 성남시 분당구 정자동	건설, 부동산	145,743	기업 의결권의과반수를 소유	해당(직전연도 자산총액이750억원 이상인 종속회사)

(주)현대아이파크몰	1999.01.16	서울시 용산구 한강대로	임대, 도소매	469,751	기업 의결권의과반수를 소유	해당(직전연도 자산총액이750억원 이상인 종속회사)

아이파크스포츠(주)	2003.02.27	부산시 강서구 대저1동	프로축구 흥행업	2,908	기업 의결권의과반수를 소유	-

호텔아이파크(주)	2005.03.21	서울시 강남구 대치3동	호텔업	5,230	기업 의결권의과반수를 소유	-

(주)영창뮤직	1956.11.03	인천시 서구 봉수대로 196	피아노 등 악기 제조, 판매업	76,930	기업 의결권의과반수를 소유	해당(직전연도 자산총액이750억원 이상인 종속회사)

영창악기(중국) 유한공사	1993.08.20	East Side, Cuijiamatou Village, Dongli District, Tianjin, China	피아노 등 악기 제조, 판매업	44,253	기업 의결권의과반수를 소유	-

천진영창강금주건 유한공사	1991.04.02	Yumen Road, Yangzhuangzi Dadiwai Xiqing District, Tianjin, China	피아노 등 악기 부품 제조	5,047	기업 의결권의과반수를 소유	-

A N D MUSIC CORP.	2002.10.25	Young Chang North America, 6000 Phyllis Dr, Cypress, CA 90630	피아노 등 악기 판매	4,699	기업 의결권의과반수를 소유	-

현대피씨이(주)	2014.05.09	경기도 여주시 점동면	콘크리트 제품제조업	2,925	기업 의결권의과반수를 소유	-

Hyundai-Byuksan JV	2014.08.08	CALLE 1 Nro. 170 BARRIO EQUIPETROI	건설	17,208	약정에 의한실질지배력 보유	-

HDC INDIA PRIVATE Ltd.	2013.10.11	BEST OFFICE, TILAK ROAD,
DADAR TT, MUMBAI	토목건설업	534	기업 의결권의과반수를 소유	-

HYUNDAI DVP S.R.L	2015.10.26	CALLE BOLIVAR Nro. 27 EdifSHOPPONG BOLIVAR Piso	토목건설업	-	기업 의결권의과반수를 소유	-

※ 당기 중 연결대상회사의 변동현황은 다음과 같습니다.

구 분	자회사	사 유

신규연결	HYUNDAI DVP S.R.L	당기 중 신설

Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd.	당기 중 신설

연결제외	-	-

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나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 현대산업개발주식회사입니다. 또한 영문으로는 HYUNDAI DEVELOPMENT Co.- ENGINEERING CONSTRUCTION-이라 표기합니다. 다. 설립일자1976년 3월 25일에 설립된 주택건설 전문업체인 한국도시개발과 1977년 10월 14일에 설립된 국내외 토목, 플랜트 건설업체인 한라건설이 1986년 11월 29일에 합병하여 현대산업개발주식회사로 탄생하였습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지- 주 소 : 서울시 용산구 한강대로 23길 55- 전화번호 : 02-2008-9114- 홈페이지 : http://www.hyundai-dvp.com 마. 주요 사업의 내용지배회사인 현대산업개발(주)는 도급방식의 건설공사를 수행하고 있을 뿐만 아니라 수익성을 제고시킬 수 있는 개발형 건설 사업에 주력해 온 종합건설회사입니다. 주력부문인 주택부문에서 우수한 브랜드(IPARK) 파워를 바탕으로 자체 분양사업은 물론재개발/재건축, 민간 개발형 도급사업 등을 꾸준히 수주하여 업계 상위권의 시장지위를 유지하고 있으며, 국내 민자 SOC 시장에서도 선도적 역할을 담당하며 활발히 참여하고 있습니다.2011년부터 당사가 도입한 K-IFRS 기준에 따라 연결대상 주요종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 기능성 합성수지 제품의 제조 및 판매(현대EP(주)), 건물 등 관리서비스업(아이서비스(주)) , 건설 및 부동산업(아이앤콘스(주)), 임대·도소매업((주)현대아이파크몰), 피아노 등 악기 제조 및 판매업((주)영창뮤직) 등이 있습니다. 기타 자세한 사항은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참고하시기 바랍니다. 바. 계열회사에 관한 사항

당사의 계열회사는 당사를 포함하여 총 30개 사 이며 , 그 중 상장회사는 3개 회사입니다. 당사 계열회사의 현황은 다음과 같습니다.

회사명	상장 여부	비 고

현대산업개발㈜	유가증권시장 상장

HDC INDIA PRIVATE Ltd.	인도현지법인

Hyundai-Byuksan JV	볼리비아현지법인

Hyundai DVP S.R.L	볼리비아현지법인

현대EP㈜	유가증권시장 상장

Hyundai (Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd.	중국현지법인

Hyundai Engineering Plastics India Private Limited	인도현지법인

Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd.	중국현지법인

Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd..	중국현지법인

Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd.	중국현지법인

㈜아이콘트롤스	유가증권시장 상장

ICONTROLS VIETNAM CO.,LTD	베트남현지법인

아이서비스㈜	비상장

아이시어스㈜	비상장

아이앤콘스㈜	비상장

에이치디씨자산운용㈜	비상장

㈜현대아이파크몰	비상장

아이파크스포츠㈜	비상장

호텔아이파크㈜	비상장

부산컨테이너터미널㈜	비상장

북항아이브리지㈜	비상장

통영에코파워㈜	비상장

아이파크마리나㈜	비상장

현대피씨이㈜	비상장

㈜영창뮤직	비상장

영창악기(중국)유한공사	중국현지법인

천진영창강금주건유한공사	중국현지법인

A N D MUSIC CORP.	미국현지법인

지개남산도시화고속도로㈜	비상장

HDC신라면세점㈜	비상장

사. 최근 3년간 신용등급 (1) 회사채 당사 의 분기보고서 제 출일 현재 회사채 신용등급은 A(긍정적) 입니다. 당사의 회사채 신용등급 변동내역은 다음과 같습니다.

평가일	신용등급	신용평가회사	평가구분

2013.10.24	A+	한국신용평가	본평가

2013.10.24	A+	NICE신용평가	본평가

2013.10.24	A+	한국기업평가	본평가

2013.12.18	A	한국기업평가	수시평가

2013.12.20	A	NICE신용평가	수시평가

2013.12.20	A	한국신용평가	수시평가

2014.04.15	A	한국신용평가	정기평가

2014.04.30	A	한국기업평가	정기평가

2014.06.19	A	NICE신용평가	정기평가

2015.04.20	A	한국기업평가	정기평가

2015.04.22	A	한국신용평가	정기평가

2015.05.07	A	NICE신용평가	정기평가

2015.11.13	A	한국기업평가	본평가

2015.11.13	A	한국신용평가	본평가

2016.06.08	A (긍정적)	NICE신용평가	정기평가

2016.06.21	A (긍정적)	한국기업평가	정기평가

2016.06.21	A (긍정적)	한국신용평가	정기평가

2016.10.14	A (긍정적)	NICE신용평가	본평가

2016.10.14	A (긍정적)	한국신용평가	본평가

2016.10.17	A (긍정적)	한국기업평가	본평가

※ 회사채 신용등급 체계 및 정의

등 급	등 급 정 의

AAA	원리금 지급능력이 최상급임

AA+/AA/AA-	원리금 지급능력이 매우 우수하지만, AAA의 채권보다는 다소 열위임

A+/A/A-	원리금 지급능력은 우수하지만, 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음

BBB+/BBB/BBB-	원리금 지급능력은 양호하지만, 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따른 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음

BB+/BB/BB-	원리금 지급능력이 당장은 문제되지 않으나, 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음

B+/B/B-	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며, 불황시에 이자지급이 확실하지 않음

CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며, 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임

CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼

C	채무불이행의 위험성이 높고,원리금 상환능력이 없음

D	상환 불능상태임

(2) 기업어음 당사의 기업어음 신용등급 변동내역은 다음과 같습니다.

평가일	신용등급	신용평가회사	평가구분

2013.12.18	A2	한국기업평가	정기평가

2013.12.20	A2	NICE신용평가	정기평가

2013.12.20	A2	한국신용평가	정기평가

2016.06.08	A2+	NICE신용평가	본평가

2016.06.21	A2+	한국기업평가	본평가

2016.06.21	A2+	한국신용평가	본평가

2016.10.14	A2+	NICE신용평가	정기평가

2016.10.14	A2+	한국신용평가	정기평가

2016.10.17	A2+	한국기업평가	정기평가

※ 기업어음 신용등급 체계 및 정의

등 급	등 급 정 의

A1	적기상환능력이 최상이며, 상환능력의 안정성 또한 최상임

A2+/A2/A2-	적기상환능력이 우수하나, 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임

A3+/A3/A3-	적기상환능력이 양호하며, 그 안정성도 양호하나 A2에 비해 열위임

B+/B/B-	적기상환능력은 적정시되나, 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음

C	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼

D	상환 불능상태임