HDC 사업보고서 (2018.12)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 42 기 2018.12.31 현재
제 41 기 2017.12.31 현재
제 40 기 2016.12.31 현재
(단위 : 원)

제 42 기	제 41 기	제 40 기

자산

유동자산	967,155,059,636	4,186,158,929,327	3,645,213,671,718

현금및현금성자산	276,057,788,132	1,278,709,062,222	1,152,223,444,455

단기금융상품	58,476,522,991	195,837,928,508	170,200,000,000

단기투자증권	0	8,082,260,000	17,130,590,343

매출채권	294,665,418,402	965,303,706,502	645,087,420,036

미청구공사	16,329,683,912	330,982,024,257	243,794,596,865

기타수취채권	20,550,441,610	267,291,746,925	198,546,672,381

선급금	28,739,973,624	259,395,127,320	153,151,393,473

선급비용	4,229,597,768	306,285,951,339	297,107,296,068

기타유동자산	0	3,338,895	0

재고자산	268,105,633,197	574,267,783,359	767,972,258,097

비유동자산	2,442,587,187,155	2,353,288,565,043	2,139,363,506,801

장기투자증권	288,059,348,070	391,685,988,373	441,934,794,958

종속기업, 조인트벤처와 관계기업에 대한 투자자산	1,012,269,528,573	137,791,611,949	112,918,182,927

기타수취채권	12,184,475,583	391,298,522,838	373,393,760,472

유형자산	688,632,455,161	1,035,201,468,065	851,044,148,354

무형자산	27,366,050,719	16,056,081,809	15,867,077,862

투자부동산	331,578,853,939	257,910,166,354	250,697,330,256

이연법인세자산	6,403,913,263	117,393,567,528	89,748,384,474

기타비유동자산	76,092,561,847	5,951,158,127	3,759,827,498

자산총계	3,409,742,246,791	6,539,447,494,370	5,784,577,178,519

부채

유동부채	688,185,445,407	2,414,785,354,839	2,263,964,207,635

매입채무	162,049,611,520	357,148,622,079	313,645,287,668

단기차입금	265,616,516,027	433,023,699,384	544,857,759,623

기타지급채무	117,334,103,740	359,437,898,544	305,318,242,333

선수금	31,316,281,297	755,383,537,497	521,333,668,878

예수금	7,851,124,360	152,923,687,698	130,103,031,336

당기법인세부채	12,348,117,712	163,786,179,003	91,432,174,150

유동성장기부채	72,799,300,456	160,541,196,089	324,995,830,784

유동충당부채	9,608,626,827	5,765,340,930	5,163,004,832

기타유동부채	9,261,763,468	26,775,193,615	27,115,208,031

비유동부채	608,138,535,698	1,162,182,938,475	765,711,108,150

사채	0	353,791,393,309	264,003,838,750

장기차입금	426,518,347,261	369,346,135,659	64,335,317,880

장기성충당부채	1,158,570,706	231,304,860,526	211,977,663,602

확정급여부채	4,802,577,884	15,938,701,212	18,016,255,617

이연법인세부채	27,581,510,966	15,287,377,814	14,095,154,695

기타지급채무	120,303,170,202	142,700,190,700	158,416,812,204

기타비유동부채	27,774,358,679	33,814,279,255	34,866,065,402

부채총계	1,296,323,981,105	3,576,968,293,314	3,029,675,315,785

자본

지배기업의 소유지분	1,921,691,834,277	2,803,387,778,742	2,621,955,658,203

자본금	298,708,605,000	376,920,900,000	376,920,900,000

자본잉여금	644,510,880,298	178,853,983,274	178,853,983,274

이익잉여금	3,145,762,301,938	2,524,439,964,309	2,185,556,681,197

기타포괄손익누계액	(952,366,952)	30,211,083,033	22,266,710,029

기타자본조정	(2,166,337,586,007)	(307,038,151,874)	(141,642,616,297)

비지배지분	191,726,431,409	159,091,422,314	132,946,204,531

자본총계	2,113,418,265,686	2,962,479,201,056	2,754,901,862,734

자본과부채총계	3,409,742,246,791	6,539,447,494,370	5,784,577,178,519

연결 손익계산서
제 42 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 41 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 40 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

제 42 기	제 41 기	제 40 기

매출액	1,547,840,798,825	1,521,022,845,849	4,749,886,365,818

공사수익	178,003,845,690	119,127,552,923	2,129,468,715,970

분양매출(수익)	3,481,898,642	103,996,576,679	1,315,033,468,789

용역매출액	204,404,512,411	158,421,950,814	137,323,371,286

상품매출액	81,736,196,779	72,438,928,898	40,695,371,773

제품매출액	903,057,032,623	905,649,771,518	875,049,947,172

기타수익(매출액)	177,157,312,680	161,388,065,017	252,315,490,828

매출원가	1,280,033,056,050	1,275,037,109,124	3,854,731,643,309

공사매출원가	151,189,310,626	106,039,777,549	1,831,269,674,416

분양매출원가	3,064,224,381	90,609,636,777	968,171,632,081

용역매출원가	187,557,005,093	145,125,904,269	124,512,213,321

상품매출원가	59,908,054,747	55,572,183,465	28,823,428,612

제품매출원가	840,920,896,877	814,357,052,325	767,534,428,265

기타매출원가	37,393,564,326	63,332,554,739	134,420,266,614

매출총이익	267,807,742,775	245,985,736,725	895,154,722,509

판매비와관리비	172,380,301,098	160,431,779,834	377,945,859,388

영업이익	95,427,441,677	85,553,956,891	517,208,863,121

영업외수익	53,970,028,769	22,606,638,854	31,156,057,777

영업외비용	47,718,888,277	45,994,924,132	63,338,182,996

금융수익	17,832,540,789	19,769,141,594	42,623,406,095

금융원가	44,569,967,935	43,871,728,935	62,350,421,342

관계기업 지분법손익	39,205,321,374	10,302,528,955	(5,776,257,741)

법인세비용차감전순이익	114,146,476,397	48,365,613,227	459,523,464,914

법인세비용	22,852,193,520	3,819,322,275	128,562,102,043

계속영업당기순이익	91,294,282,877	44,546,290,952	330,961,362,871

중단영업당기순이익	840,008,929,892	369,120,084,596	0

당기순이익	931,303,212,769	413,666,375,548	330,961,362,871

분기순이익의 귀속

지배기업의 소유주	917,099,128,729	389,644,816,134	306,731,887,431

비지배지분	14,204,084,040	24,021,559,414	24,229,475,440

주당이익

계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	1,340	290	4,168

중단영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	14,603	5,214	0

연결 포괄손익계산서
제 42 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 41 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 40 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

제 42 기	제 41 기	제 40 기

당기순이익	931,303,212,769	413,666,375,548	330,961,362,871

기타포괄손익	17,488,517,081	7,247,639,465	(4,768,759,057)

당기손익으로 재분류되지 않는항목

순확정급여부채의 재측정요소	(5,695,793,694)	860,049,449	(2,029,183,032)

순확정급여부채의 재측정요소 관련 법인세효과	1,285,357,561	(174,136,110)	485,114,712

기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산 평가손익	34,053,956,087	0	0

기타포괄손익관련 법인세효과	(6,612,258,924)	0	0

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

매도가능금융자산	6,822,433,307	(3,441,348,506)

지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세후기타포괄손익)	(2,261,437,445)	(231,215,375)	78,841,864

해외사업환산손익	(3,239,619,255)	1,559,671,419	(946,169,231)

재분류되는 항목과 관련한 법인세	(41,687,249)	(1,589,163,225)	1,083,985,136

분기총포괄손익	948,791,729,850	420,914,015,013	326,192,603,814

분기총포괄손익의 귀속

지배주주지분	935,961,861,304	398,336,582,116	302,189,869,433

비지배지분	12,829,868,546	22,577,432,897	24,002,734,381

연결 자본변동표
제 42 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 41 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 40 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2016.01.01 (기초자본)	376,920,900,000	178,853,983,274	1,917,240,718,789	25,184,893,004	(140,636,871,730)	2,357,563,623,337	113,408,454,245	2,470,972,077,582

회계정책의 변경효과	0	0	0	0	0	0	0	0

총포괄손익

당기순이익	0	0	306,731,887,431	0	0	306,731,887,431	24,229,475,440	330,961,362,871

매도가능증권평가	0	0	0	(2,918,182,975)	0	(2,918,182,975)	(306,507,762)	(3,224,690,737)

기타포괄손익 - 공정가치측정 금융자산 평가손익	0	0	0	0	0	0	0	0

순확정급여부채의 재측정요소	0	0	(1,623,835,023)	0	0	(1,623,835,023)	79,766,703	(1,544,068,320)

지분법자본변동	0	0	0	0	0	0	0	0

해외사업환산손익	0	0	0	0	0	0	0	0

총 포괄이익 소계	0	0	305,108,052,408	(2,918,182,975)	0	302,189,869,433	2,196,206,485	326,192,603,814

소유주와의거래

연차배당	0	0	36,792,090,000	0	0	36,792,090,000	3,003,525,000	39,795,615,000

자기주식의 취득	0	0	0	0	0	0	0	0

현물출자로 인한 변동	0	0	0	0	0	0	0	0

분할관련	0	0	0	0	0	0	0	0

기타변동	0	0	0	0	(1,005,744,567)	(1,005,744,567)	(1,461,459,095)	(2,467,203,662)

소유주와의거래소계	0	0	(36,792,090,000)	0	(1,005,744,567)	(37,797,834,567)	(4,464,984,095)	(42,262,818,662)

2016.12.31 (기말자본)	376,920,900,000	178,853,983,274	2,185,556,681,197	22,266,710,029	(141,642,616,297)	2,621,955,658,203	132,946,204,531	2,754,901,862,734

2017.01.01 (기초자본)	376,920,900,000	178,853,983,274	2,185,556,681,197	22,266,710,029	(141,642,616,297)	2,621,955,658,203	132,946,204,531	2,754,901,862,734

회계정책의 변경효과	0	0	0	0	0	0	0	0

총포괄손익

당기순이익	0	0	389,644,816,134	0	0	389,644,816,134	24,021,559,414	413,666,375,548

매도가능증권평가	0	0	0	5,145,223,261	0	5,145,223,261	28,122,889	5,173,346,150

기타포괄손익 - 공정가치측정 금융자산 평가손익	0	0	0	0	0	0	0	0

순확정급여부채의 재측정요소	0	0	747,392,978	0	0	747,392,978	(61,479,639)	685,913,339

지분법자본변동	0	0	0	(278,180,579)	0	(278,180,579)	10,394,027	(267,786,552)

해외사업환산손익	0	0	0	3,077,330,322	0	3,077,330,322	(1,421,163,794)	1,656,166,528

총 포괄이익 소계	0	0	390,392,209,112	7,944,373,004	0	398,336,582,116	22,577,432,897	420,914,015,013

소유주와의거래

연차배당	0	0	51,508,926,000	0	0	51,508,926,000	3,048,700,120	54,557,626,120

자기주식의 취득	0	0	0	0	(154,010,516,770)	(154,010,516,770)	0	(154,010,516,770)

현물출자로 인한 변동	0	0	0	0	0	0	0	0

분할관련	0	0	0	0	0	0	0	0

기타변동	0	0	0	0	(11,385,018,807)	(11,385,018,807)	6,616,485,006	(4,768,533,801)

소유주와의거래소계	0	0	(51,508,926,000)	0	(165,395,535,577)	(216,904,461,577)	3,567,784,886	(213,336,676,691)

2017.12.31 (기말자본)	376,920,900,000	178,853,983,274	2,524,439,964,309	30,211,083,033	(307,038,151,874)	2,803,387,778,742	159,091,422,314	2,962,479,201,056

2018.01.01 (기초자본)	376,920,900,000	178,853,983,274	2,524,439,964,309	30,211,083,033	(307,038,151,874)	2,803,387,778,742	159,091,422,314	2,962,479,201,056

회계정책의 변경효과	0	0	(227,847,147,179)	(47,438,824,720)	0	(275,285,971,899)	185,945,971	(275,530,551,523)

총포괄손익

당기순이익	0	0	917,099,128,729	0	0	917,099,128,729	14,204,084,040	931,303,212,769

매도가능증권평가	0	0	0	0	0	0	0	0

기타포괄손익 - 공정가치측정 금융자산 평가손익	0	0	6,640,473,602	20,458,026,940	0	27,098,500,542	343,196,621	27,441,697,163

순확정급여부채의 재측정요소	0	0	(4,053,115,762)	0	0	(4,053,115,762)	(357,320,371)	(4,410,436,133)

지분법자본변동	0	0	0	(1,417,429,494)	0	(1,417,429,494)	(885,695,200)	(2,303,124,694)

해외사업환산손익	0	0	0	(2,765,222,711)	0	(2,765,222,711)	(474,396,544)	(3,239,619,255)

총 포괄이익 소계	0	0	919,686,486,569	16,275,374,735	0	935,961,861,304	12,829,868,546	948,791,729,850

소유주와의거래

연차배당	0	0	70,084,180,000	0	0	70,084,180,000	2,689,406,606	72,773,586,606

자기주식의 취득	0	0	0	0	0	0	0	0

현물출자로 인한 변동	141,478,805,000	534,110,784,640	0	0	(289,083,536)	675,300,506,104	0	675,300,506,104

분할관련	(219,691,100,000)	(68,453,887,616)	0	0	(1,859,748,037,762)	(2,147,672,986,628)	0	(2,147,672,986,628)

기타변동	0	0	(2,296,166)	0	737,687,165	735,390,999	22,308,601,184	23,043,992,183

소유주와의거래소계	(78,212,295,000)	(465,656,897,024)	(70,086,476,166)	0	(1,859,299,434,133)	(1,541,941,308,275)	19,619,194,578	(1,522,322,113,697)

2018.12.31 (기말자본)	298,708,605,000	644,510,880,298	3,145,762,301,938	(952,366,952)	(2,166,337,586,007)	1,921,691,834,277	191,726,431,409	2,113,418,265,686

연결 현금흐름표
제 42 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 41 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 40 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

제 42 기	제 41 기	제 40 기

영업활동현금흐름	127,946,072,475	453,241,972,555	839,771,009,046

영업에서 창출된(사용된) 현금흐름	343,179,077,367	617,915,781,522	946,024,733,804

이자수취	19,963,580,315	17,908,668,008	22,633,774,153

이자지급	(30,935,263,188)	(47,132,261,920)	(48,490,081,576)

배당금수취	6,744,953,948	10,995,909,164	5,009,120,700

법인세납부	(211,006,275,967)	(146,446,124,219)	(85,406,538,035)

투자활동현금흐름	(132,246,825,001)	(228,969,801,929)	(88,963,170,948)

투자활동으로인한 현금유입액	212,679,612,070	335,140,226,338	582,703,811,884

장단기금융상품의 처분	96,316,087,167	276,800,000,000	568,760,000,000

대여금의 회수	1,932,544,182	3,829,776,613	5,384,048,560

단기투자증권의 처분	817,685,000	16,885,530,343	4,864,605,577

장기투자증권의 처분	110,528,889,737	33,045,184,066	53,400,000

유형자산의 처분	618,501,212	525,187,401	772,935,584

무형자산의 처분	0	127,272,728	170,000,000

임차보증금의 감소	516,116,409	968,715,538	1,514,743,579

투자부동산의 처분	1,904,899,349	2,958,559,649	145,812,620

정부보조금의 수취	42,875,000	0	0

투자자산의 처분	2,014,014	0	371,558,938

종속기업 및 관계기업투자주식의 처분	0	0	666,707,026

투자활동으로 인한 현금유출액	(344,926,437,071)	(564,110,028,267)	(671,666,982,832)

단기금융상품의 취득	(81,641,359,218)	(302,437,928,508)	(562,024,301,124)

단기대여금의 대여	(4,058,471,760)	(4,755,644,890)	(5,213,486,155)

장기금융상품의 취득	(69,982,000,000)	0	0

장기투자증권의 취득	(26,361,786,520)	(17,660,063,448)	(46,295,822,217)

유형자산의 취득	(96,392,328,273)	(211,189,767,248)	(49,844,499,776)

무형자산의 취득	(569,187,133)	(2,816,961,592)	(1,475,241,229)

투자부동산의 취득	(733,301,192)	(6,808,785,439)	0

임차보증금의 증가	(1,540,939,535)	(2,640,877,142)	(2,200,511,585)

종속기업 및 관계기업투자주식의 취득	(63,647,063,440)	(15,800,000,000)	0

사업의양수도	0	0	(4,613,120,746)

재무활동현금흐름	(998,533,139,796)	(97,570,980,025)	(145,815,350,464)

재무활동으로 인한 현금유입액	526,728,463,203	2,121,837,192,741	1,145,362,329,673

단기차입금의 차입	425,523,515,924	1,565,824,908,872	968,547,844,896

장기차입금의 증가	74,654,228,464	349,986,410,389	12,386,053,121

사채의 증가	0	194,126,515,970	164,242,201,960

임대보증금의 증가	0	40,500,000	126,000,000

비지배주주의출자	12,312,500,000	0	0

연결범위변동으로 인한 현금유입	14,238,218,815	0	0

종속기업의 유상증자	0	11,858,857,510	0

기타의증가	0	0	60,229,696

재무활동으로 인한 현금유출액	(1,525,261,602,999)	(2,219,408,172,766)	(1,291,177,680,137)

단기차입금의 상환	(371,087,428,952)	(1,669,194,929,595)	(942,799,124,067)

유동성장기부채의 상환	(30,800,000,000)	(329,614,493,990)	(302,409,328,920)

임대보증금의 감소	0	(90,000,000)	(160,000,000)

장기차입금의 상환	(354,522,000)	0	(2,820,000,000)

자기주식의 취득	(289,083,536)	(154,010,516,770)	(2,777,980,200)

배당금지급	(78,083,114,550)	(59,924,639,461)	(39,792,686,950)

인적분할로 인한 변동	(1,044,647,453,961)	0	0

외부주주지분의 취득	0	(6,171,688,950)	0

기타지급채무의감소	0	(401,904,000)	(418,560,000)

현금및현금성자산의 증가(감소)	(1,002,833,892,322)	126,701,190,601	604,992,487,634

기초현금및현금성자산	1,278,709,062,222	1,152,223,444,455	547,682,350,683

환율변동효과	182,618,232	(215,572,834)	(451,393,862)

분기말의 현금및현금성자산	276,057,788,132	1,278,709,062,222	1,152,223,444,455