서한 분기보고서 (2024.03)
1. 공시내용 진행 및 변경사항

신고일자	제 목	신고내용	신고사항의 진행사항

2024.01.29	신주인수권부사채(해외신주인수권부사채포함) 발행후 만기전 사채 취득	신주인수권부사채(해외신주인수권부사채 포함) 발행후 만기전 사채 취득

2024.02.15	매출액 또는 손익구조 30%(대규모법인은15%)이상 변동	매출액 또는 손익구조 30%(대규모법인은 15%)이상 변동 1. 재무제표의 종류 연결 2. 매출액 또는 손익구조변동내용(단위: 원) 당해사업연도 직전사업연도 증감금액 증감비율(%) - 매출액 621,658,295,698 730,033,168,624 -108,374,872,926 -14.8 - 영업이익 24,232,110,451 59,842,013,346 -35,609,902,895 -59.5 - 법인세비용차감전계속사업이익 8,753,463,407 56,958,766,496 -48,205,303,089 -84.6 - 당기순이익 8,540,380,976 39,359,336,310 -30,818,955,334 -78.3 - 대규모법인여부 미해당 3. 재무현황(단위 : 원) 당해사업연도 직전사업연도 - 자산총계 1,127,692,671,487 1,047,807,766,277 - 부채총계 727,534,700,894 651,481,803,806 - 자본총계 400,157,970,593 396,325,962,471 - 자본금 50,447,432,500 50,447,432,500 4. 매출액 또는 손익구조 변동 주요원인 자재비 등의 상승으로 인한 매출원가 상승 5. 이사회 결의일(결정일) 2024-02-15 - 사외이사 참석여부 참석(명) 2 불참(명) 0 - 감사(사외이사가 아닌 감사위원)참석여부 참석 6. 기타 투자판단에 참고할 사항 1. 상기 주요 재무내용은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성되었으며, 당해 및 직전사업연도 실적은 개별 재무제표 기준입니다.2. 직전사업연도 재무수치는 직전사업연도 감사보고서 기준으로 작성되었습니다.3. 상기 내용은 외부감사인의 감사결과 및 주주총회 승인 과정에 따라 변경 될 수 있습니다. ※관련공시 - 당해 정보는 외부감사인의 감사가 종료되기 이전의 정보이므로 감사결과에 따라 일부 수정이 있을 수 있으니 이용함에 있어 착오 없으시기 바랍니다.

2024.02.23	단일판매ㆍ공급계약 체결	단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시) 1. 판매ㆍ공급계약 내용 서울 둔촌동역 역세권 주상복합 신축공사 2. 계약내역 조건부 계약여부 미해당 확정 계약금액 61,577,376,979 조건부 계약금액 - 계약금액 총액(원) 61,577,376,979 최근 매출액(원) 735,785,544,385 매출액 대비(%) 8.37 3. 계약상대방 주식회사 원천기업 -최근 매출액(원) - -주요사업 부동산 개발 및 분양 -회사와의 관계 - -회사와 최근 3년간 동종계약 이행여부 미해당 4. 판매ㆍ공급지역 서울특별시 강동구 둔촌동 489번지 5. 계약기간 시작일 2024-03-06 종료일 2027-05-05 6. 주요 계약조건 - 7. 판매ㆍ공급방식 자체생산 미해당 외주생산 미해당 기타 - 8. 계약(수주)일자 2024-03-05 9. 기타 투자판단에 참고할 사항 - 상기매출액은 2022년도 개별 재무제표 기준입니다.- 계약기간은 실착공일로부터 시작이며, 실착공일은 추후 다소 변경될 수 있습니다.- 상기 계약기간은 공사착공일로부터 38개월입니다.- 위 공사금액은 부가세 제외 금액입니다.- 위 공사건은 당시지분 100% 공사건입니다. ※ 관련공시 -

2024.03.06	단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시)	단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시) 1. 판매ㆍ공급계약 내용 서울 둔촌동역 역세권 주상복합 신축공사 2. 계약내역 조건부 계약여부 미해당 확정 계약금액 61,577,376,979 조건부 계약금액 - 계약금액 총액(원) 61,577,376,979 최근 매출액(원) 735,785,544,385 매출액 대비(%) 8.37 3. 계약상대방 주식회사 원천기업 -최근 매출액(원) - -주요사업 부동산 개발 및 분양 -회사와의 관계 - -회사와 최근 3년간 동종계약 이행여부 미해당 4. 판매ㆍ공급지역 서울특별시 강동구 둔촌동 489번지 5. 계약기간 시작일 2024-03-06 종료일 2027-05-05 6. 주요 계약조건 - 7. 판매ㆍ공급방식 자체생산 미해당 외주생산 미해당 기타 - 8. 계약(수주)일자 2024-03-05 9. 기타 투자판단에 참고할 사항 - 상기매출액은 2022년도 개별 재무제표 기준입니다.- 계약기간은 실착공일로부터 시작이며, 실착공일은 추후 다소 변경될 수 있습니다.- 상기 계약기간은 공사착공일로부터 38개월입니다.- 위 공사금액은 부가세 제외 금액입니다.- 위 공사건은 당시지분 100% 공사건입니다. ※ 관련공시 -

2024.03.11	주주총회소집 결의	주주총회소집 결의

2024.03.11	주주총회 집중일 개최 사유 신고	주주총회 집중일 개최 사유 신고 1. 회사명 (주)서한 2. 주주총회 개최(예정)일 2024-03-29 3. 주주총회 집중(예상)일 개최 사유 당사는 주주총회 분산 프로그램에 참여하여 집중일을 피하려고 시도 하였으나 당사의 내부결산일정과 회계법인의 감사일정 등을 고려하여 사전에 정한 주주총회 집중일에 불가피하게 개최하게 되었습니다.당기에는 불가피하게 집중일에 개최하게 되었으나, 차후에는 주주총회 분산 프로그램에 적극 참여할 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 4. 주주총회 소집통지(공고)일 2024-03-11 5. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 - 당사는 한국상장회사 협의회에서 주관하는 "주주총회분산 자율준수프로그램"에 참여하지 않았습니다.- 한국상장회사 협의회가 발표한 당해년도 정기주주총회 집중(예상)일 : 3월 22일(금), 3월 27일(수), 3월 29일(금) ※ 관련공시 2024-03-11 주주총회소집결의

2024.03.19	타인에 대한 채무보증 결정	타인에 대한 채무보증 결정 1. 채무자 오페라 센텀파크 서한이다음(103,104동) 수분양자 -회사와의 관계 - 2. 채권자 동천안 농업협동조합(목천지점), 배방농업협동조합, 동촌농업협동조합 3. 채무(차입)금액(원) 70,000,000,000 4. 채무보증내역 채무보증금액(원) 84,000,000,000 자기자본(원) 317,756,914,150 자기자본대비(%) 26.44 대기업해당여부 해당 채무보증기간 시작일 2024-03-19 종료일 2024-06-28 5. 채무보증 총 잔액(원) 296,704,400,000 6. 이사회결의일(결정일) 2024-03-19 -사외이사 참석여부 참석(명) 2 불참(명) 0 -감사(감사위원) 참석여부 참석 7. 기타 투자판단에 참고할 사항 - 상기 채무보증은 당사가 시공하는 오페라 센텀파크 서한이다음(103,104동) 관련 수분양자들의 중도금 대출에 관한 당사의 연대보증입니다.- 상기 채무보증기간 시작일은 최초 대출실행일 기준입니다.- 상기 채무보증기간 종료일을 기존 2024년 03월 19일에서 연장하여 2024년 06월 28일로 변경(연장)하였음- 상기 내용 중 '4.채무보증내역'의 자기자본은 2020년 말 개별재무제표에 최근 사업연도말 경과 후 신고, 공시사유 발생일까지의 자본금 및 자본잉여금 증가액을 반영한 수치입니다.- 상기 '4의 채무보증내역'의 채무보증금액은 수분양자 중도금대출금액의 120%입니다.- 해당공시는 2023-12-27 타인에 대한 채무보증 결정공시와 관련공시입니다. 채무자 관계 채무보증잔액(원) 채무보증기간 비고 오페라 센텀파크 서한이다음(103,104동) 수분양자 수분양자 84,000,000,000 2021.08.19~2024.06.28 중도금대출보증 주식회사 송안 수분양자 101,400,000,000 2020.12.15~2021.12.15 사업비대출연대보증 대봉 서한포레스트 수분양자 수분양자 38,948,400,000 2020.07.13~2022.12.13 중도금대출보증 반월당지역주택조합 아파트 수분양자 수분양자 21,956,000,000 2020.06.15~2023.02.17 중도금대출보증 만촌동 서한포레스트 수분양자 수분양자 50,400,000,000 2020.03.23~2023.01.31 중도금대출보증 ※관련 공시법규 자본시장법

2024.03.21	감사보고서 제출	감사보고서 제출
[개별/별도재무제표 관련 감사의견 및 재무내용][자본잠식률]
(단위 : %, 원)[최근 3사업연도의 법인세비용차감전계속사업손실률]
(단위 : %, 원)[최근 5사업연도의 영업손실]

2024.03.29	정기주주총회 결과	정기주주총회 결과