서한 사업보고서 (2018.12)
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : ) (단위 : )

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행

금융기관(은행제외)

법 인

기타(개인)

2. 외국지주회사의 자회사 현황(기준일 : ) (단위 : )

구 분	A지주회사	B법인	C법인	D법인	...	연결조정	연결 후금액

매출액	( )

내부 매출액	( )	( )	( )	( )	( )	-

순 매출액	-

영업손익	( )

계속사업손익	( )

당기순손익	( )

자산총액	( )

부채총액	( )

자기자본	( )

자본금	( )

감사인	-

감사ㆍ검토의견	-

비 고

3. 공시내용의 진행ㆍ변경상황 및 주주총회 현황

(1) 공시사항의 진행ㆍ변경상황

신고일자	제 목	신고내용	신고사항의 진행사항

2018.01.11	[기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)	정정신고(보고)
단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시)

2018.02.13	단기차입금증가결정	단기차입금 증가결정 1. 단기차입내역 차입금액(원) 25,000,000,000 자기자본(원) 212,412,199,086 자기자본대비(%) 11.77 2. 단기차입금총액 변경내역(원) 차입전 차입후 -기업어음(원) - - -금융기관 차입(원) 2,327,000,000 27,327,000,000 -당좌차월한도(원) - - -금융기관외의 자로부터 차입(원) - - -사모사채(만기 1년이하)(원) - - -기타차입(원) - - -단기차입금 합계(원) 2,327,000,000 27,327,000,000 3. 차입목적 운전자금 4. 차입형태 금융기관 차입 5. 이사회결의일(결정일) 2018-02-13 -사외이사 참석여부 참석(명) 0 불참(명) 1 -감사(감사위원) 참석여부 참석 6. 공정거래위원회 신고대상 여부 미해당 7. 기타 투자판단에 참고할 사항 - ※관련공시 -

2018.02.23	현금ㆍ현물배당결정	현금ㆍ현물배당 결정 1. 배당구분 결산배당 2. 배당종류 현금배당 - 현물자산의 상세내역 - 3. 1주당 배당금(원) 보통주식 40 종류주식 - - 차등배당 여부 미해당 4. 시가배당율(%) 보통주식 1.8 종류주식 - 5. 배당금총액(원) 4,035,794,600 6. 배당기준일 2017-12-31 7. 배당금지급 예정일자 - 8. 승인기관 주주총회 9. 주주총회 예정일자 2018-03-27 10. 이사회결의일(결정일) 2018-02-23 - 사외이사 참석여부 참석(명) 1 불참(명) - - 감사(감사위원) 참석여부 참석 11. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 1) 배당금총액은 총발행주식수 100,894,865주를 기준으로 산정한 금액임. 2) 시가배당률은 주주총회 소집을 위한 주주명부 폐쇄일2매매거래일 전부터 과거 1주일간의 거래소시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당금의 비율임. 3) 상기 배당금은 주주총회일로부터 1월 이내에 지급할 예정임 4) 상기 내용은 외부감사인의 감사결과 및 주주총회 승인과정에서 변경될 수 있음 ※ 관련공시 -

2018.02.23	주주총회소집 결의	주주총회소집 결의
이사선임 세부내역
사외이사선임 세부내역

2018.03.06	[기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)	정정신고(보고)
단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시)

2018.03.19	감사보고서제출	감사보고서 제출[개별/별도재무제표 관련 감사의견 및 재무내용]
[자본잠식률](단위 : %, 원)
[최근 3사업연도의 법인세비용차감전계속사업손실률](단위 : %, 원)
[최근 4사업연도의 영업손실](단위 : 원)
[손상차손비율 50%이상 해당여부]

2018.03.27	정기주주총회결과	정기주주총회 결과
이사선임 세부내역
사외이사선임 세부내역

2018.03.30	[기재정정]타인에대한채무보증결정	정정신고(보고)
타인에 대한 채무보증 결정
[채무자별 채무보증 잔액]
[채무자에 관한 사항]

2018.04.11	[기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결	정정신고(보고)
단일판매ㆍ공급계약체결

2018.05.08	[기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)	정정신고(보고)
단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시)

2018.05.14	단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)	단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시) 1. 판매ㆍ공급계약 내용 경산 중산 제1지구 시가지조성사업 지구내 2-Ⅱ(A공구) 및 2-Ⅲ단계 대지조성공사 2. 계약내역 계약금액 (원) 11,625,000,000 최근 매출액 (원) 528,692,837,598 매출액 대비 (%) 2.20 3. 계약상대방 대한토지신탁(주) -회사와의 관계 없음 4. 판매ㆍ공급지역 경북 경산시 중산동 일원 5. 계약기간 시작일 2018-05-23 종료일 2020-07-31 6. 주요 계약조건 - 7. 판매ㆍ공급방식 자체생산 미해당 외주생산 미해당 기타 - 8. 계약(수주)일자 2018-05-11 9. 기타 투자판단에 참고할 사항 - 위 금액은 부가세 제외 금액입니다. - 위 공사건은 당사 지분 100%입니다. ※ 관련공시 -

2018.05.18	타인에대한채무보증결정	타인에 대한 채무보증 결정
[채무자별 채무보증 잔액]

2018.05.25	[기재정정]타인에대한채무보증결정	정정신고(보고)
타인에 대한 채무보증 결정
[채무자별 채무보증 잔액]
[채무자에 관한 사항]

2018.05.31	[기재정정]유형자산취득결정	정정신고(보고)
유형자산 취득결정

2018.06.22	[기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)	정정신고(보고)
단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시)

2018.06.28	[기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)	정정신고(보고)
단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시)

2018.07.09	[기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)	정정신고(보고)
단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시)

2018.09.17	단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)	단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시) 1. 판매ㆍ공급계약 내용 마곡 오피스 및 근린생활 개발사업 2. 계약내역 조건부 계약여부 미해당 확정 계약금액 11,800,000,000 조건부 계약금액 - 계약금액 총액(원) 11,800,000,000 최근 매출액(원) 528,692,837,598 매출액 대비(%) 2.23 3. 계약상대방 (주)메가씨엘 -최근 매출액(원) 19,069,122 -주요사업 분양대행, 부동산시행 -회사와의 관계 없음 -회사와 최근 3년간 동종계약 이행여부 미해당 4. 판매ㆍ공급지역 서울특별시 강서구 마곡지구 C12-6BL 5. 계약기간 시작일 2018-11-01 종료일 2020-09-30 6. 주요 계약조건 - 7. 판매ㆍ공급방식 자체생산 미해당 외주생산 미해당 기타 - 8. 계약(수주)일자 2018-09-14 9. 기타 투자판단에 참고할 사항 - 위 금액은 부가세 제외 금액입니다. - 위 공사건은 당사 지분 100%입니다. ※ 관련공시 -

2018.09.19	[기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)	정정신고(보고)
단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시)

2018.09.21	단일판매ㆍ공급계약체결	단일판매ㆍ공급계약체결 1. 판매ㆍ공급계약 내용 평리6 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 2. 계약내역 조건부 계약여부 미해당 확정 계약금액 163,121,267,000 조건부 계약금액 - 계약금액 총액(원) 163,121,267,000 최근 매출액(원) 528,692,837,598 매출액 대비(%) 30.85 3. 계약상대방 평리6 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합 -최근 매출액(원) - -주요사업 - -회사와의 관계 없음 -회사와 최근 3년간 동종계약 이행여부 미해당 4. 판매ㆍ공급지역 대구광역시 서구 평리동 1497-44번지 일원 5. 계약기간 시작일 2019-11-01 종료일 2022-06-30 6. 주요 계약조건 - 7. 판매ㆍ공급방식 자체생산 미해당 외주생산 미해당 기타 - 8. 계약(수주)일자 2018-09-20 9. 공시유보 관련내용 유보기한 - 유보사유 - 10. 기타 투자판단에 참고할 사항 - 상기 계약기간은 착공필증교부일로부터 32개월입니다. - 위 공사금액은 부가세 제외 금액입니다. - 위 공사계약은 당사 지분 100%입니다. ※ 관련공시 -

2018.12.03	[기재정정]타인에대한채무보증결정	정정신고(보고)
타인에 대한 채무보증 결정
[채무자별 채무보증 잔액]

2018.12.14	주식명의개서정지(주주명부폐쇄)	주식명의개서정지(주주명부폐쇄) 1. 기준일 2018-12-31 2. 명의개서정지기간 -시작일 2019-01-01 -종료일 2019-01-10 3. 설정사유 제 43기(2018회계연도) 정기주주총회 의결권행사를 위한 권리주주 확정 4. 이사회결의일 - 5. 기타 투자판단에 참고할 사항 당사정관 제13조(주주명부의 폐쇄 및 기준일)에 의거 주주명부의 기재변경 정지 ※관련공시 -

2018.12.27	단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)	단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시) 1. 판매ㆍ공급계약 내용 서대구산단 복합지식산업센터사업 2. 계약내역 조건부 계약여부 미해당 확정 계약금액 34,970,000,000 조건부 계약금액 - 계약금액 총액(원) 34,970,000,000 최근 매출액(원) 528,692,837,598 매출액 대비(%) 6.61 3. 계약상대방 (주)산단재생1호서대구지식산업센터위탁관리부동산투자회사 -최근 매출액(원) - -주요사업 - -회사와의 관계 없음 -회사와 최근 3년간 동종계약 이행여부 미해당 4. 판매ㆍ공급지역 대구광역시 서구 이현동 48-109일원 5. 계약기간 시작일 2018-12-26 종료일 2021-01-31 6. 주요 계약조건 - 7. 판매ㆍ공급방식 자체생산 미해당 외주생산 미해당 기타 - 8. 계약(수주)일자 2018-12-26 9. 기타 투자판단에 참고할 사항 - 상기 계약기간은 공사착공일로부터 24개월 이내입니다. - 위 공사금액은 부가세 제외 금액입니다. - 위 공사계약은 당사 지분 100%입니다. ※ 관련공시 -

2018.12.28	[기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결	정정신고(보고)
단일판매ㆍ공급계약체결

2018.12.28	[기재정정]유형자산취득결정	정정신고(보고)
유형자산 취득결정

2018.12.31	단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)	단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시) 1. 판매ㆍ공급계약 내용 문산선유5 2BL 아파트 건설공사 6공구 2. 계약내역 조건부 계약여부 미해당 확정 계약금액 27,964,759,480 조건부 계약금액 - 계약금액 총액(원) 27,964,759,480 최근 매출액(원) 528,692,837,598 매출액 대비(%) 5.29 3. 계약상대방 한국토지주택공사 -최근 매출액(원) - -주요사업 - -회사와의 관계 - -회사와 최근 3년간 동종계약 이행여부 해당 4. 판매ㆍ공급지역 경기도 파주시 문산읍 선유리 398-2 일원 5. 계약기간 시작일 2018-12-31 종료일 2021-03-27 6. 주요 계약조건 - 7. 판매ㆍ공급방식 자체생산 미해당 외주생산 미해당 기타 - 8. 계약(수주)일자 2018-12-28 9. 기타 투자판단에 참고할 사항 - 위 금액은 부가세 포함 금액입니다. - 위 공사건은 당사를 포함한 3개사가 참여한 계약금액 36,907,429,695원 중 당사지분 75.77%에 관한 건입니다. ※ 관련공시 -

2018.12.31	단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시)	단일판매ㆍ공급계약 체결(자율공시) 1. 판매ㆍ공급계약 내용 남양주별내 및 서울휘경, 서울잠실 행복주택 건설공사 1공구 2. 계약내역 조건부 계약여부 미해당 확정 계약금액 35,989,302,179 조건부 계약금액 - 계약금액 총액(원) 35,989,302,179 최근 매출액(원) 528,692,837,598 매출액 대비(%) 6.81 3. 계약상대방 한국토지주택공사 -최근 매출액(원) - -주요사업 - -회사와의 관계 - -회사와 최근 3년간 동종계약 이행여부 해당 4. 판매ㆍ공급지역 경기도 남양주시 덕송리 178 일원 서울시 동대문구 휘경동 49-363 일원 서울시 송파구 잠실동 197-2, 197-6 5. 계약기간 시작일 2018-12-31 종료일 2021-03-16 6. 주요 계약조건 - 7. 판매ㆍ공급방식 자체생산 미해당 외주생산 미해당 기타 - 8. 계약(수주)일자 2018-12-28 9. 기타 투자판단에 참고할 사항 - 위 금액은 부가세 포함 금액입니다. - 위 공사건은 당사를 포함한 3개사가 참여한 계약금액 54,836,663,384원 중 당사지분 65.63%에 관한 건입니다. ※ 관련공시 -

(2) 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결의내용	비 고

제43기주주총회(2019.03.28)	제1호 의안 : 제43기(2018.01.01~2018.12.31) 재무제표(이익잉여금처분계산서(안) 포함) 승인의 건- 배당내역 : 현금배당 (주당40원)제2호 의안 : 정관 변경의 건제3호 의안 : 이사 및 감사 보수한도 승인의 건	원안대로승인

4. 담보제공자산 및 지급보증 내역 등 (1) 당기말 현재 당사를 위한 대출 및 지급보증 등과 관련하여 예ㆍ적금 외에 담보제공된 자산은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

기관명	담보제공자산	장부금액	담보설정액	담보내용

건설공제조합	건설공제조합 출자금(당기손익-공정가치측정 금융자산)	3,862,688	3,862,688	보증 및 대출담보

한국산업은행	토지(재고자산)	7,745,814	8,700,000	대출담보

(2) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역 당기말과 전기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

제공자	당기말	전기말	보증내용

서울보증보험(주)	16,755,746	8,612,402	계약이행보증 등

건설공제조합	305,846,533	294,439,323	공사이행보증 등

주택도시보증공사	308,984,668	583,978,779	주택분양보증 등

합계	631,586,947	887,030,504

(3) 타인에게 제공한 지급보증 내역당기말과 전기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구분	제공받는자	당기말	전기말	지급보증처	보증내용

연대보증채무	(주)양원기업	60,000,000	60,000,000	대구은행	PF대출보증

㈜오토크로바 외 4인	6,148,800	-	대구은행	중도금 대출보증

(주)양원기업	7,629,483	-	서울보증보험	산림훼손 인허가보증

신화개발(주)	-	153,411	주택도시보증공사	하자보수보증

(주)케이티에스테이트	100,644,130	100,644,130	주택도시보증공사	주상복합주택분양보증

(주)서한카이트제11호기업형임대위탁관리부동산투자회사	4,294,700	-	주택도시보증공사	주택매입자금(중도금)보증

(주)서한하나뉴스테이제1호위탁관리부동산투자회사	3,511,400	-	주택도시보증공사	임대보증금 보증

옥포지구 서한이다음 수분양자	2,783,479	-	우리은행	옥포서한중도금대출보증

신매곡 서한이다음 수분양자	25,700,000	-	광주은행	중도금 대출보증

대봉 1의 3 지구 주택재건축 정비사업조합	3,447,172	-	주택도시보증공사	사업비 대여금 보증

소계	214,159,164	160,797,541

연대채무	우정건설(주)	50,494	50,494	건설공제조합	하자보수보증

금호산업(주)	2,019,563	2,719,502	하자보수보증

(주)케이씨씨건설	152,376	41,229	하도급대금지급보증

(주)한화건설	1,721,940	601,206	하도급대금지급보증

(주)케이알산업	302,949	363,365	건설기계대금보증

화성산업	398,665	-	하도급대금지급보증

두산건설(주)	-	8,001,452	하도급대금지급보증

소계	4,645,987	11,777,248

합계	218,805,151	172,574,789

5. 우발부채와 주요 약정사항 (1) 계류중인 소송사건 당기말 현재 당사는 하자보수 등과 관련한 4,576,956천원(공동청구액 포함)의 손해배상청구소송에 피소중에 있으며, 동 소송의 최종결과는 당기말 현재로는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 한편, 당기말 현재 당사가 계류중인 소송사건 등과 관련하여 계상한 충당부채는 701,730천원입니다.(2) 금융기관 약정사항당기말 현재 당사의 국내외 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	금융기관	약정금액	실행금액

운영자금대출	한국산업은행	10,000,000	-

(3) 당사가 제공하고 있는 책임준공 약정은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

현장명	한도	잔액	비고

마곡지구 업무 및 근린생활시설 개발사업	32,200,000	22,200,000	책임준공 미이행시 채무인수

또한, 당사는 상기 외에도 당기말 현재 경산 중산 제1지구 시가지조성사업 지구내 2-Ⅱ(A공구) 및2-Ⅲ단계 대지조성사업 등에 책임준공 미이행시 손해배상 약정을 체결하고 있습니다. ( 4 ) 당사는 당기말 현재 동고령 산업단지 사업과 관련하여 시행사인 (주)양원기업의 차입금 50,000백만원과 관련하여 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, 필수 사업비 등이 부족할 경우 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.