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두산건설 사업보고서 (2025.12)
사 업 보 고 서

(제 50 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2026 년 03 월 31 일

제출대상법인 유형 : 채권 등 상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 두산건설 주식회사
대 표 이 사 : 이 정 환
본 점 소 재 지 : 서울특별시 강남구 언주로 726(논현동)
(전 화) 02-510-3114
(홈페이지) http://www.doosanenc.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 재무관리본부장 (성 명) 정 성 문
(전 화) 02-510-3627
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 -------------------- 1
I. 회사의 개요 -------------------- 2
1. 회사의 개요 -------------------- 2
2. 회사의 연혁 -------------------- 6
3. 자본금 변동사항 -------------------- 9
4. 주식의 총수 등 -------------------- 10
5. 정관에 관한 사항 -------------------- 13
II. 사업의 내용 -------------------- 16
1. 사업의 개요 -------------------- 16
2. 주요 제품 및 서비스 -------------------- 17
3. 원재료 및 생산설비 -------------------- 18
4. 매출 및 수주상황 -------------------- 20
5. 위험관리 및 파생거래 -------------------- 25
6. 주요계약 및 연구개발활동 -------------------- 28
7. 기타 참고사항 -------------------- 30
III. 재무에 관한 사항 -------------------- 36
1. 요약재무정보 -------------------- 36
2. 연결재무제표 -------------------- 39
3. 연결재무제표 주석 -------------------- 48
4. 재무제표 -------------------- 174
5. 재무제표 주석 -------------------- 182
6. 배당에 관한 사항 -------------------- 297
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 -------------------- 301
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 -------------------- 306
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 -------------------- 307
8. 기타 재무에 관한 사항 -------------------- 307
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 -------------------- 315
V. 회계감사인의 감사의견 등 -------------------- 323
1. 외부감사에 관한 사항 -------------------- 323
2. 내부통제에 관한 사항 -------------------- 325
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 -------------------- 327
1. 이사회에 관한 사항 -------------------- 327
2. 감사제도에 관한 사항 -------------------- 331
3. 주주총회 등에 관한 사항 -------------------- 333
VII. 주주에 관한 사항 -------------------- 336
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 -------------------- 340
1. 임원 및 직원 등의 현황 -------------------- 340
2. 임원의 보수 등 -------------------- 344
IX. 계열회사 등에 관한 사항 -------------------- 347
X. 대주주 등과의 거래내용 -------------------- 348
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 -------------------- 349
1. 공시내용 진행 및 변경사항 -------------------- 349
2. 우발부채 등에 관한 사항 -------------------- 349
3. 제재 등과 관련된 사항 -------------------- 361
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 -------------------- 362
XII. 상세표 -------------------- 363
1. 연결대상 종속회사 현황(상세) -------------------- 363
2. 계열회사 현황(상세) -------------------- 363
3. 타법인출자 현황(상세) -------------------- 368
4. 주요 연구개발과제 및 실적(상세) -------------------- 370
【 전문가의 확인 】 -------------------- 373
1. 전문가의 확인 -------------------- 373
2. 전문가와의 이해관계 -------------------- 373
2. 회사의 연혁

가. 회사의 본점 소재지 및 그 변경

서울특별시 강남구 언주로 726 (논현동)

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동 공시작성일 기준 이정환, 이강홍 각자 대표이사 입니다. (2025년 12월 31일 현재)

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2021년 12월 21일	임시주총	대표이사 권경훈 사내이사 윤동현 기타비상무이사 김동준 기타비상무이사 황희연 기타비상무이사 황윤종 기타비상무이사 조용만 감사 명창길	-	-

2022년 01월 19일	임시주총	대표이사 이강홍	-	-

2022년 03월 28일	정기주총	-	사내이사 김진설	-

2022년 08월 02일	임시주총	사내이사 이종문	-	-

2022년 12월 08일	임시주총	대표이사 이정환	-	-

2023년 03월 30일	정기주총	기타비상무이사 신용진	-	-

2023년 05월 12일	임시주총	사내이사 정성문	-	-

2023년 12월 04일	임시주총	기타비상무이사 김동준	-	-

2024년 03월 29일	정기주총	기타비상무이사 윤동현 감사 이상섭	기타비상무이사 황희연	사내이사 윤동현 감사 명창길

2025년 03월 28일	정기주총	-	대표이사 이정환
대표이사 이강홍	-

2025년 06월 18일	임시주총	기타비상무이사 평기호기타비상무이사 손명기	-	-

2026년 01월 12일	임시주총	기타비상무이사 김성훈기타비상무이사 정윤환	-	-

※ 2021년 12월 21일 김진호 대표이사 및 사내이사 사임※ 2021년 12월 21일 김진설 대표이사 사임※ 2021년 12월 21일 심강효 사내이사 사임※ 2021년 12월 21일 정태진 감사 사임※ 2022년 01월 19일 황윤종 기타비상무이사 사임※ 2022년 07월 20일 김진설 사내이사 사임※ 2022년 12월 08일 권경훈 대표이사 사임※ 2022년 12월 08일 김동준 기타비상무이사 사임※ 2023년 03월 30일 조용만 기타비상무이사 사임※ 2023년 05월 12일 이종문 사내이사 사임※ 2023년 12월 04일 권경훈 사내이사 사임※ 2025년 06월 18일 김동준 기타비상무이사 사임※ 2025년 06월 18일 윤동현 기타비상무이사 사임※ 2026년 01월 12일 손명기 기타비상무이사 사임※ 2026년 01월 12일 신용진 기타비상무이사 사임

다. 최대주주의 변동현재 당사의 최대주주는 '더제니스홀딩스 유한회사'입니다. 2021년 12월 21일부로 종전 최대주주인 '두산에너빌리티 주식회사'에서 현재의 최대주주로 변경되었습니다. ※ 자세한 내용은 'Ⅶ. 주주에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.

라. 상호의 변경공시대상기간 중 당사 및 연결대상 주요 종속회사의 상호 변경 사실은 없습니다. 마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과공시대상기간 중 당사 및 연결대상 주요 종속회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟거나 현재 진행중인 사실은 없습니다. 바. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 공시대상기간 중 당사 및 연결대상 주요 종속회사가 합병 등을 한 사실은 없습니다.

사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화당사 정관 상의 목적사업은 토목, 건축, 포장, 전기, 기계, 조경, 주택건설, 항만, 신재생 에너지 사업 등 총 78가지 이며 당사를 비롯하여 연결대상 주요종속회사 모두 변동사항 없습니다. ※ 자세한 내용은 'Ⅰ. 회사의 개요 > 5. 정관에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.

아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용2021년 11월 19일 제3자배정방식 유상증자 결정 - 보통주 182,615,048주 / 2,500억원2023년 10월 16일 로만시스㈜와의 부동산 매매계약 체결 (638억원) - 창원시 성산구 대원동 82-1번지 토지 및 건물, 구축물 일체2024년 02월 23일 범한퓨어셀㈜와의 부동산 매매계약 체결 (1,100억원) - 창원시 성산구 대원동 82번지 토지 및 건물, 구축물 일체2024년 10월 30일 제96회차 무기명식 이권부 사모 전환사채 발행 결정 (450억원)
3. 자본금 변동사항

(단위 : 원, 주)

종류	구분	당기말	49기(2024년말)	48기(2023년말)	47기(2022년말)	46기(2021년말)

보통주	발행주식총수	483,071,487	483,071,487	483,071,487	483,071,487	483,071,487

액면금액	500	500	500	500	500

자본금	251,535,743,500	251,535,743,500	251,535,743,500	251,535,743,500	251,535,743,500

우선주	발행주식총수	20,698,755	20,698,755	20,698,755	20,698,755	20,698,755

액면금액	500	500	500	500	500

자본금	10,349,377,500	10,349,377,500	10,349,377,500	10,349,377,500	10,349,377,500

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	261,885,121,000	261,885,121,000	261,885,121,000	261,885,121,000	261,885,121,000

※ 2009년말 자본시장법 제165조의3에 의하여 취득한 2,000,000주의 이익소각으로 보통주 자본금이 발행주식의 액면총액과 상이합니다.※ 제46기 자본금 변동관련 상세내역은 다음과 같습니다. - 총 913억원 증가 (보통주 182,619,260주 증가) - 제94회차 신주인수권부사채의 신주인수권 행사 보통주 4,212주 - 제3자배정방식 유상증자 보통주 182,615,048주
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	상환전환우선주/전환우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	1,500,000,000	-	1,500,000,000	주식의 종류와 관계없이 발행할 주식의 총수를 의미함

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	1,113,836,852	27,416,329	1,141,253,181	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	630,765,365	6,717,574	637,482,939	-

1. 감자	628,765,365	2,028,517	630,793,882	-

2. 이익소각	2,000,000	-	2,000,000	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	4,689,057	4,689,057	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	483,071,487	20,698,755	503,770,242	-

Ⅴ. 자기주식수	-	-	-	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	483,071,487	20,698,755	503,770,242	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	-	-	-	-

※ 2018년 05월 11일 납입 완료된 700억원 규모의 제94회 신주인수권부사채 중 신주인수권 행사(43백만원)로 보통주 15,720주가 발행되었습니다. 해당 신주인수권부사채는 2021년 05월 11일부로 만료되어 행사 가능한 주식수는 없습니다.※ 2021년 12월 21일 납입 완료된 2,500억원 규모의 유상증자(제3자배정방식, 2021년 11월 19일 이사회 승인)로 보통주 182,615,048주가 발행되었습니다. 나. 자기주식 취득 및 처분 현황 공시 작성 기준일 기준 당사가 보유 중인 자기주식은 없습니다.

다. 종류주식(명칭) 발행현황(단위 : 원)

발행일자	2013년 12월 16일

주당 발행가액(액면가액)	17,600	5,000

발행총액(발행주식수)	399,999,987,200	20,698,755

현재 잔액(현재 주식수)	399,999,987,200	20,698,755

주식의내용	존속기간(우선주권리의 유효기간)	-

이익배당에 관한 사항	우선주 발행가격의 6.5% 우선배당하고누적적, 비참가적으로 함

잔여재산분배에 관한 사항	-

상환에관한 사항	상환권자	발행인

상환조건	발행회사는 배당가능이익이 존재함을 전제로2016년 12월 16일에 전환되지 않고 남아있는우선주의 일부 혹은 전부를 우선주 1주당17,600원으로 상환할 수 있음.(조기상환시 2015년 12월 16일, 조기상환시17,600원에 가산금 1%를 더한 금액)

상환방법	2016년 6월 16일 및 직전 2영업일 동안 상환의의사 및 수량을 서면으로 우선주 주주에게 통지.단, 조기상환시 2015년 9월 16일 및직전 2영업일 동안 상환의 의사 및 수량을서면으로 우선주 주주에게 통지하고조기상환 할 수 있는 우선주 수량은우선주 인수대금 총액의 30%에 상응하는우선주를 한도로 함

상환기간	2016월 12월 16일단, 조기상환시 2015년 12월 16일

주당 상환가액	17,600

1년 이내상환 예정인 경우	우선주의 주주 또는 발행회사는우선주 1주당 보통주 1주로 전환. 단, 조기전환은 우선주의 주주만이 전환권을 가짐

전환에관한 사항	전환권자	발행인 및 주주

전환조건(전환비율 변동여부 포함)	우선주의 주주 또는 발행회사는우선주 1주당 보통주 1주로 전환. 단, 조기전환은 우선주의 주주만이 전환권을 가짐

발행이후 전환권행사내역	N

전환청구기간	2017월 3월 16일 ~ 2018월 3월 15일단, 조기전환시 우선주 주주는 2015년 12월16일및 직전 2영업일 동안 전환 청구할 수 있음

전환으로 발행할주식의 종류	보통주

전환으로발행할 주식수	20,698,755

의결권에 관한 사항	의결권은 없으나, 당사가 미배당할 경우,배당 결의시까지 1주당 1의결권 있음

기타 투자 판단에 참고할 사항(주주간 약정 및 재무약정 사항 등)	비상장
5. 정관에 관한 사항

가. 정관 이력 공시 대상 기간 중 정관 개정 사항은 없습니다.

나. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	토목, 건축 등의 일반공사 및 철강재설치공사업, 항만준설, 도로건설, 포장,삭도설치, 조경 등의 특수공사 수급 설계, 시공 및 감리업, 철근ㆍ콘크리트 공사업	영위

2	전기, 정보통신(선로, 기계, 전송)공사업, 특정연료사용 기자재시공업, 소방설비 및 기타 제건설공사 수급 설계, 시공 및 감리업	영위

3	대기환경전문공사업, 수질환경전문공사업, 소음진동환경전문공사업, 폐기물 수집, 운반, 중간 및 최종 처리업 및 이와 관련되는 사업	영위

4	기계설계제작 및 기계설치시공 감독	영위

5	전문기술용역업, 종합건설기술용역업, 산업설비용역업	영위

6	문화재수리업(보수단청업, 조경업 등) 및 기타 이와 관련되는 사업	미영위

7	부동산 매매 및 부동산 임대업	영위

8	해외종합건설업	영위

9	수출입업	미영위

10	국내외업체에의 투자	영위

11	군납업	영위

12	시장 및 유통에 관한 사업	미영위

13	골프장 및 부대시설 운영업	미영위

14	관광숙박업 및 운영업	미영위

15	관광객 이용시설 및 운영업	미영위

16	주택건설업 등 주택사업	영위

17	목철재 제조업	영위

18	주차장 운영업	영위

19	공유수면 매립사업	영위

20	가스시설시공업	영위

21	PLANT 설계, 제작, 시공 및 감리업	영위

22	COMPUTER SOFTWARE 개발업	영위

23	전력 및 열공급사업	영위

24	공동주택 시설관리업	영위

25	시공감리전문업, 전면 책임감리전문업	영위

26	일반측량업	영위

27	개인하수처리시설 설계시공업	영위

28	폐기물처리시설(일반 폐기물 처리시설, 특정 폐기물처리시설의 설계, 시공, 감리 및 운영업)	영위

29	종말처리장의 설계, 시공 및 운영업	영위

30	폐수종말처리시설의 설계, 시공 및 운영업	영위

31	집단에너지 시설의 설계, 시공 및 운영업	영위

32	재활용시설 운영업	영위

33	도시계획사업	영위

34	도심지 재개발사업	영위

35	관광단지 개발사업	영위

36	화물터미널사업	영위

37	항만운송사업	영위

38	연수 및 교육 시설업	영위

39	인터넷 전자상거래 및 관련사업	영위

40	건설사업관리업 (CM업)	영위

41	리모델링 사업	영위

42	산업, 환경설비 공사업	영위

43	창호공사업 및 해외건설 창호공사업	영위

44	기타 남북경제협력사업	미영위

45	실내공기질 측정 대행업	영위

46	부동산 관리업	영위

47	부동산 개발업	영위

48	레져산업 (마리나, 눈썰매, 미니골프장 위탁운영업)	미영위

49	주택 분양 및 매매업	영위

50	주택조성 분양업	영위

51	관광호텔 및 호텔경영업	미영위

52	관광기념판매업 및 외식판매	미영위

53	휴양콘도미니엄 분양관리 운영업 (위탁운영업)	미영위

54	해외공사수주 및 개발업	영위

55	신재생에너지 사업	영위

56	토양정화업, 지하수정화업	미영위

57	화학기계 제작 및 설치	미영위

58	화학공업플랜트의 제작 및 설치	미영위

59	보일러 제작	미영위

60	철구물 제작	영위

61	금속구조창호공사업	영위

62	공장자동화시설 및 전장품 제작 설치	영위

63	식품기계 제작 및 설치	미영위

64	운반하조기계 제작 및 설치	미영위

65	기계기구설치공사	영위

66	선박구성부분품의 제조	미영위

67	환경오염방지시설,수처리시설 제작 및 설치	영위

68	발전설비 제작 및 설치	영위

69	기계설비공사업	영위

70	토공사업	영위

71	발전설비, 제철, 제강설비, 시멘트 제조설비, 석유화학설비, 해양설비, 담수설비,기타 산업설비의 제조 및 판매업	영위

72	철강재 및 철강구조물 제작, 설치공사업	영위

73	전력설비의 설치 및 개보수	영위

74	콘크리트 제품 제조 및 판매업	미영위

75	레미콘 제조 및 판매업	미영위

76	일반도매업 및 상품중개업	미영위

77	기타 서비스업	영위

78	전 각 호에 부대하는 일체의 사업 및 투자	영위
1. 사업의 개요

현재 당사가 영위하는 사업은 크게 건축사업, 토목사업, 기타로 나눌 수 있습니다. 각 사업(영업)부문별 주요사업은 다음과 같습니다.

사업부문	주요사업 내역

건 축	아파트, 주상복합, 오피스텔, 의료/연구시설, 오피스 빌딩, 교육시설, 리모델링 등

토 목	철도/고속철도, 지하철, 도로/고속도로, 교량/터널, 항만, 매립, 상하수도,수자원, 환경, 에너지, 택지개발 등

기 타	부동산 임대 등

가. 건축부문

당사는 'We've(위브)' 브랜드 파워를 바탕으로 도시정비사업을 포함한 주택사업에서 뛰어난 경쟁력을 확보하고 있습니다. 수도권은 물론 부산, 대구 등 지방 대도시에 초대형 고급 주상복합 단지사업을 성공적으로 수행한 바 있으며 부산 해운대에 위치한 초고층 주거건축물인 '해운대두산위브더제니스'는 당사의 앞선 기술력을 입증하고 있습니다.또한 탁월한 기술력과 시공능력을 바탕으로 업무ㆍ상업시설에서부터 의료시설, 공공시설, 교육ㆍ종교시설, 호텔, 레저시설에 이르기까지 다양한 건축분야에서 실용성과 예술성을 갖춘 최고의 공간을 제공하고 있습니다. 당사의 독보적인 기술력으로 시공한 '분당두산타워'는 최첨단ㆍ친환경 건축물로 새로운 건축문화를 선도하고 있습니다.

나. 토목부문 국내 고속철도 최장 연장 시공실적을 보유하고 있는 당사는 전국 각지에 도로, 철도, 지하철 등을 시공하며 사회기반시설을 구축하고 있습니다. 특히 민간투자 사업분야에서 업계 최고 수준의 경쟁력을 확보하고 있으며, 국내 최초 민간제안철도사업이자 무인으로 운행되는 신분당선 민간투자사업에 참여하여 노선기획, 시공은 물론, 운영까지 수행하며 교통 인프라 분야에서 시장 입지를 공고히 하고 있습니다.

최근 당사는 국내 시장의 성장 한계 및 글로벌 사업기회 확대, 중장기 경쟁력 요소들의 변화에 대응하기 위해 수소연료전지발전사업 등 신성장동력을 발굴하여 사업분야의 다각화를 추진하고 있습니다.

※ 자세한 내용은 'II. 사업의 내용 > 7. 기타 참고사항'을 참조하시기 바랍니다.
2. 주요 제품 및 서비스

가. 부문별 주요 매출 현황(단위 : 억원)

사업부문	주요사업 내역	제50기	제49기	제48기

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

지배회사	건 축	아파트, 주상복합, 오피스텔, 의료/연구시설, 오피스 빌딩,교육시설, 리모델링 등	14,674	81.97%	18,972	87.21%	15,057	87.66%

토 목	철도/고속철도, 지하철, 도로/고속도로, 교량/터널, 항만,매립, 상하수도, 수자원, 환경, 에너지, 택지개발 등	3,165	17.68%	2,699	12.41%	1,978	11.52%

기 타	부동산 임대 등	63	0.35%	84	0.39%	141	0.82%

지배회사 계	17,902	100%	21,755	100%	17,176	100%

밸류그로스 주식회사	자산 관리 등	-	-	-	-	-	-

단순 합계	17,902	100%	21,754	100%	17,176	100%

연결 조정	1	-	1	-	1	-

합계	17,901	-	21,753	-	17,175	-

※ 자세한 내용은 'II. 사업의 내용 > 4. 매출 및 수주상황'을 참조하시기 바랍니다
3. 원재료 및 생산설비

3-1. 주요 원재료 가. 주요 원재료 매입 단가 ('25년 01~12월) - 철근 : 816,400원/TON (고강도 10mm 기준, 현금가)

- 레미콘 : 91,400원/㎥ (수도권 25-24-15 규격 기준, 어음가)

나. 원재료 매입현황(단위 : 억원)

구 분	구체적 용도	매입액	비율	비 고

철근	건설공사	345	15.2%	TON

레미콘	건설공사	499	22.1%	㎥

시멘트	건설공사	71	3.1%	TON

골재	건설공사	-	-	㎥

기타	건설공사 외	1,347	59.6%	-

총 합계	-	2,262	-	-

3-2. 생산 및 설비 가. 주요 설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 :㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	기말장부가액	비고

증가	감소

전국	자가보유	전국	106	7,094	1,266	-	-	8,360	-

합 계	106	7,094	1,266	-	-	8,360	-

[자산항목 : 건물] (단위 : 채, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	기말장부가액	비고

증가	감소

전국	자가보유	전국	3	-	-	-	-	-	-

합 계	3	-	-	-	-	-	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	기말장부가액	비고

증가	감소

각 현장 및 공장	자가보유	전국	553	586	482	181	240	647	-

합 계	553	586	482	181	240	647	-

[자산항목 : 차량] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	기말장부가액	비고

증가	감소

각 현장 및 공장	자가보유	전국	13	35	-	-	15	20	-

합 계	13	35	-	-	15	20	-

[자산항목 : 공구와 기구] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	기말장부가액	비고

증가	감소

각 현장 및 공장	자가보유	전국	733	327	206	5	155	373	-

합 계	733	327	206	5	155	373	-

[자산항목 : 비품] (단위 : 개, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	기말장부가액	비고

증가	감소

각 현장 및 공장	자가보유	전국	4,050	1,797	3,854	14	1,101	4,536	-

합 계	4,050	1,797	3,854	14	1,101	4,536	-

나. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등(1) 진행중인 투자

해당사항 없습니다.

(2) 향후 투자계획해당사항 없습니다.

(3) 영업용 부동산해당사항 없습니다.
5. 위험관리 및 파생거래

가. 시장위험과 위험관리※ 자세한 내용은 'III. 재무에 관한 사항 > 3. 연결재무제표 주석 > 4. 재무위험관리'를 참조하시기 바랍니다. 나. 파생금융상품

파생금융상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하고 있으며, 후속적으로 매 보고기간말의 공정가치로 재측정하고 있습니다. 파생금융상품을 위험회피수단으로 지정하였으나 위험회피에 효과적이지 않다면 파생금융상품의 공정가치 변동으로 인한 평가손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 현금흐름위험회피회계를 적용하는 경우 파생금융상품을 위험회피수단으로 지정하고 위험회피에 효과적인 부분은 자본으로 처리하고 있습니다.

다. 재무출자자에 부여한 주식매도선택권해당사항 없습니다.

라. 재무적 영향이 없는 옵션계약 현황

(1) 부산신항도로

구 분	내 용

계약(상품)의 명칭	주주협약 (콜옵션)

거래상대방	맥쿼리한국인프라투융자회사, ㈜국민은행(칸서스 신탁업자)

계약일	2025년 12월 31일

만기일	2047년 01월 12일

계약금액	172억원 (전체 출자금액 'FI주식 및 후순위채권' 중 당사 분담률 12.6%)

계약내용(조건)	1. 계약 체결일 익년도부터 기산하여 3년동안 연속하여 추정 통행료 수입에 미달하거나 미달 할것으로 대리은행이 판단하고, 건설출자자들이 자금보충의무 총 한도의 80%를 초과하는 경우2. 매 사업년도말 실제 통행료수입이 계약 체결일 익년도부터 기산하여 5년동안 연속하여 추정 통행료 수입에 미달하거나 미달할 것으로 대리은행이 판단하는 경우위 2가지 사항 중 하나에 해당하는 날로부터 6개월 이내에 CI는 FI 보유 주식의 전부 및 후순위대출원금 전부(1,367억)에 대해 매도청구권 행사

(2) 서울문산도로

구 분	내 용

계약(상품)의 명칭	주주협약 (매매계약)

거래상대방	엔에이치투자증권(교보AIM서울문산고속도로일반사모특별자산 투자신탁의 신탁업자),중소기업은행(한화서울문산고속도로 일반사모특별자산 투자신탁2호의 신탁업자)

계약일	2023년 06월 14일

만기일	2차 매각 완료시 (광명~서울 개통에 따라 유동적)

계약금액	76억원 (건설출자자 보유주식수 10,624,000주 중 14.4%)

계약내용(조건)	아래와 같은 조건이 충족되었을 경우 - 1차 매각 : Re-PF 최초 인출시 ('23.06 매각 완료) - 2차 매각 : 광명~서울 개통 2년 후 수요 고려하여 매매 테이블에 따라 매각

(3) 수원광명도로

구 분	내 용

계약(상품)의 명칭	수익증권매매합의

거래상대방	KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제5호의 신탁업자

계약일	2015년 12월 04일

만기일	2026년 04월 29일(광명~서울도로 개통 시점에 따라 유동적)

계약금액	92~174억원 (전체 출자금액 1,220억원 중 당사 분담률 3.76%)

계약내용(조건)	1. 조기매각조건 : 운영개시일('16.04.29)로부터 3년 경과한 시점('19.04)에 협약 대비 직전 1년 운영수입 80% 이상일 경우(미달성)2. 최종매각조건 : 운영개시일로부터 10년 경과한 시점('26.04) 또는 서울광명고속도로 개통 후 2년 경과 시점 - 협약 대비 수입비율 80% : 5,000원/주 - 협약 대비 수입비율 90% : 7,000원/주 - 협약 대비 수입비율 100% : 9,500원/주

(4) 봉담선암도로

구 분	내 용

계약(상품)의 명칭	주주협약 (주식양도)

거래상대방	한국인프라이호투융자회사

계약일	2009년 04월 16일

만기일	2042년 01월 31일

계약금액	62~81억원 (전체 출자금액 467억원 중 당사 분담률 31%)

계약내용(조건)	운영개시('13.02.01)로부터 10년 후 직전 2년간 연속 통행료 수입이 아래와 같을 경우 - 불변 360억 초과 시 : 5,000원/주 (2004년 10월 1일 불변가격 기준) - 불변 365억 초과 시 : 6,000원/주 (2004년 10월 1일 불변가격 기준) - 불변 370억 초과 시 : 6,500원/주 (2004년 10월 1일 불변가격 기준)

(5) 신분당선

구 분	내 용

계약(상품)의 명칭	주주협약 (FI풋옵션)

거래상대방	한국인프라이호투융자회사, 한국산업은행, 농협은행㈜

계약일	2017년 12월 20일

만기일	2041년 12월 20일(운영개시일로부터 30년)

계약금액	재무출자자 출자 액면가 및 조정금액 (연복리 7.9%)(재무출자자의 출자금액 682억원 중 당사 분담률 42.78%, 이자 별도)

계약내용(조건)	관리운영자의 귀책 사유로 관리운영계약/실시협약상 해지사유가 발생하는 경우

(6) 마산하수관거BTL

구 분	내 용

계약(상품)의 명칭	주주협약 (FI풋옵션)

거래상대방	한반도 BTL 사모특별자산투자신탁 제1호,신한인프라포트폴리오투융자회사

계약일	2006년 11월 20일

만기일	2031년 06월 20일

계약금액	22억원 (재무출자자의 출자금액 90억원 중 당사분 24%, 이자 별도)

계약내용(조건)	재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함 - 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시 - 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우

마. 기타 옵션계약 등해당사항 없습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약 등2021년 06월 21일 로만시스㈜와의 매매조건부 전세계약 관련하여 담보 제공 - 창원시 성산구 대원동 82-1번지 토지 및 건물 /434억원2021년 06월 21일 두산메카텍㈜에 담보 제공 - 창원2공장 담보신탁 2순위 우선수익권 / 480억원 - 해지일자 : 2022년 10월 25일2021년 11월 19일 제3자배정방식 유상증자 결정 - 보통주 182,615,048주 / 2,500억원2021년 12월 21일 두산메카텍㈜와의 창원2공장 임대차 변경계약 체결 (53억원) - 최초 계약 : 2021년 09월 24일2022년 01월 19일 제95회차 무기명식 이권부 사모 전환사채 발행 결정 (400억원) - 상환 일자 : 2024년 10월 31일2023년 10월 16일 로만시스㈜와의 부동산 매매계약 체결 (638억원) - 창원시 성산구 대원동 82-1번지 토지 및 건물, 구축물 일체2024년 02월 22일 두산에너빌리티㈜와의 부동산 매매계약 체결 (29.4억원) - 춘천시 삼천동 269-7 등 22필지의 지분 9.85% 및 지상에 건축 중인 건물 일체

2024년 02월 23일 범한퓨어셀㈜와의 부동산 매매계약 체결 (1,100억원) - 창원시 성산구 대원동 82번지 토지 및 건물, 구축물 일체2024년 10월 30일 제96회차 무기명식 이권부 사모 전환사채 발행 결정 (450억원)

나. 연구개발활동

(1) 연구개발활동의 개요- 연구개발 담당조직

소속	센터명	팀명	주요 업무

품질/기술연구소	품질/기술연구소	품질/기술연구소	신기술, 신재료 개발 및 연구

- 주요 연구개발과제 및 실적

개량/개선	신기술/신제품	미래사업	합계

10	29	-	39

※상세 현황은 '상세표-4. 주요 연구개발과제 및 실적(상세)' 참조

(2) 연구개발비용(단위 : 백만원)

과 목	제50기	제49기	제48기	비 고

원 재 료 비	-	-	-	-

인 건 비	1,344	1,183	1,079	-

감 가 상 각 비	-	-	-	-

위 탁 용 역 비	7,306	8,796	5,811	-

기 타	1,374	1,393	1,426	-

연구개발비용 계	10,024	11,372	8,316	-

회계처리	판매비와 관리비	4,203	4,147	3,518	-

제조경비	5,821	7,225	4,798	-

개발비(무형자산)	-	-	-	-

연구개발비 / 매출액 비율 [연구개발비용계÷당기매출액×100]	0.56%	0.52%	0.48%	-
1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보(단위 : 백만원)

구 분	제 50 기	제 49 기	제 48 기

(2025년 12월말)	(2024년 12월말)	(2023년 12월말)

[유동자산]	1,117,003	949,111	796,082

ㆍ현금및현금성자산	157,033	218,814	134,741

ㆍ단기금융상품	5,749	7,370	56,988

ㆍ매출채권	486,012	152,418	192,206

ㆍ계약자산	246,029	349,823	146,075

ㆍ재고자산	67,413	17,211	5,607

ㆍ기타금융자산	31,372	32,265	39,567

ㆍ기타유동자산	123,395	171,211	220,899

[비유동자산]	829,641	753,917	869,427

ㆍ관계회사투자	37,308	38,474	39,580

ㆍ유형자산	13,936	9,839	14,374

ㆍ무형자산	7,544	9,045	10,394

ㆍ투자부동산	10,140	13,094	122,939

ㆍ기타장기금융자산	56,082	61,857	44,878

ㆍ기타비유동자산	704,631	621,608	637,263

자산총계	1,946,644	1,703,029	1,665,509

[유동부채]	1,339,266	1,145,815	1,181,115

[비유동부채]	242,224	201,054	224,040

부채총계	1,581,491	1,346,870	1,405,154

[자본금]	261,885	261,885	261,885

[자본잉여금]	515,973	515,973	515,973

[기타자본항목]	(22,945)	(22,945)	(22,945)

[기타포괄손익누계액]	3,314	2,314	44,385

[이익잉여금]	(482,893)	(485,826)	(538,943)

[비지배주주 지분]	89,820	84,758	-

자본총계	365,154	356,159	260,355

종속·관계·공동기업 투자주식의 평가방법	관계기업 : 지분법	관계기업 : 지분법	관계기업 : 지분법

(2025.01.01 ~ 2025.12.31)	(2024.01.01 ~ 2024.12.31)	(2023.01.01 ~ 2023.12.31)

매출액	1,790,110	2,175,316	1,717,497

영업이익	104,967	108,092	60,908

계속영업이익(손실)	13,207	19,844	(77,724)

중단영업이익(손실)	-	-	-

연결총당기순이익(손실)	13,207	19,844	(77,724)

지배기업 소유주지분	8,145	17,293	(77,724)

비지배지분	5,061	2,552	-

ㆍ기본주당순이익(원)	17	41	(161)

- 계속영업이익(원)	17	41	(161)

- 중단영업이익(원)	-	-	-

ㆍ희석주당순이익(원)	17	41	(161)

- 계속영업이익(원)	17	41	(161)

- 중단영업이익(원)	-	-	-

연결에 포함된 회사수(개)	16	8	4

나. 요약재무정보(단위 : 백만원)

구 분	제 50 기	제 49 기	제 48 기

(2025년 12월말)	(2024년 12월말)	(2023년 12월말)

[유동자산]	1,117,402	941,833	739,659

ㆍ당좌자산	1,049,989	924,622	734,052

ㆍ재고자산	67,413	17,211	5,607

ㆍ매각예정비유동자산	-	-	-

[비유동자산]	790,137	716,321	941,139

ㆍ투자자산	757,401	681,810	748,404

ㆍ유형자산	13,936	9,839	14,374

ㆍ무형자산	7,544	9,045	10,394

ㆍ투자부동산	10,140	13,094	122,939

ㆍ기타비유동자산	1,116	2,533	45,029

자산총계	1,907,540	1,658,154	1,680,798

[유동부채]	1,357,232	1,167,460	1,183,234

[비유동부채]	252,913	201,054	224,040

부채총계	1,610,144	1,368,515	1,407,274

[자본금]	261,885	261,885	261,885

[자본잉여금]	525,375	525,375	525,375

[기타자본항목]	(22,945)	(22,945)	(22,945)

[기타포괄손익누계액]	3,537	2,537	44,608

[이익잉여금]	(470,457)	(477,213)	(535,398)

자본총계	297,395	289,639	273,525

종속·관계·공동기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

(2025.01.01 ~ 2025.12.31)	(2024.01.01 ~ 2024.12.31)	(2023.01.01 ~ 2023.12.31)

매출액	1,790,244	2,175,452	1,717,632

영업이익	108,647	117,703	83,832

당기순이익	11,968	22,361	(82,358)

ㆍ기본주당순이익(원)	25	46	(170)

- 계속영업이익(원)	25	46	(170)

- 중단영업이익(원)	-	-	-

ㆍ희석주당순이익(원)	25	46	(170)

- 계속영업이익(원)	25	46	(170)

- 중단영업이익(원)	-	-	-
6. 배당에 관한 사항

가. 회사의 배당정책에 관한 사항

(1) 배당 목표 결정시 사용하는 재무지표 및 산출방법

당사는 상법 및 정관에 근거하여 배당 여부를 결정하고 있습니다. 배당 규모는 재무 성과와 경영환경을 종합적으로 고려하여 결정합니다. (2) 향후 배당 수준의 방향성기업가치 증대와 주주중시 경영이념으로 경영실적과 업황을 고려하여, 적정 수준 배당성향을 유지할 계획입니다.

(3) 배당 제한 관련 정책 당사 정관 제62조에서 배당금 지급청구권의 소멸시효에 대해 규정하고 있습니다.

나. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

(1) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분	결산배당	분기ㆍ중간배당

정관상 배당액 결정 기관	주주총회	이사회

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부	X	X

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획	-	-

(2) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

결산배당	2025년 12월	X	-	-	X	-

결산배당	2024년 12월	X	-	-	X	-

결산배당	2023년 12월	X	-	-	X	-

다. 정관상의 배당 관련 사항- 제60조 (이익배당)

① 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.

② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 이 회사가 종류주식을 발행한 때에는

주주총회의 결의로 그와 다른 종류 또는 같은 종류의 주식 (제9조 전환주식, 제10조 상환주식을 포함한다)으로 할 수 있다.

③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된

질권자에게 지급한다.

- 제61조 (중간배당)

① 이 회사는 영업연도 중 1회에 한하여 이사회의 결의로 기준일을 정하여 그 날의 주주에 대하여 상법 제462조의3에 따라 중간배당을 할 수 있다.

② 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 제1항의 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.

③ 중간배당은 직전 결산기의 대차대조표 상의 순자산액에서 다음 각 호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.

1.직전 결산기의 자본의 액

2.직전 결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액

3.상법 시행령으로 정하는 미실현이익

4.직전 결산기의 정기주주총회에서 이익으로 배당하거나 또는 지급하기로 정한 금액 5.중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야할 이익준비금

④ 사업년도 개시일 이후 제1항의 각 기준일 이전에 신주를 발행한 경우

(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의

신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전 사업년도 말에 발행된 것으로 본다.

라. 주요 배당 지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제50기	제49기	제48기

주당액면가액(원)	500	500	500

(연결)당기순이익(백만원)	13,207	19,844	-77,724

(별도)당기순이익(백만원)	11,968	22,361	-82,358

(연결)주당순이익(원)	17	41	-161

현금배당금총액(백만원)	-	-	-

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	-	-

현금배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주식배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 현금배당금(원)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 주식배당(주)	-	-	-	-

-	-	-	-

마. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	-	-	-
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

가. 공모자금의 사용내역

해당사항 없습니다. 나. 사모자금의 사용내역

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	금액차이발생사유	용도차이발생사유

사용용도	조달금액	사용내용	사용금액

전환사채 발행	96	2024년 10월 31일	두산건설 제95회 사모 전환사채 400억원상환 및 운영자금 50억원 활용(거래업체 외담대 결제)	45,000	두산건설 제95회 사모 전환사채 400억원상환 및 운영자금 50억원 활용(거래업체 외담대 결제)	45,000	-	-

다. 미사용자금의 운용내역해당사항 없습니다.
1. 예측정보에 대한 주의사항

당사가 본 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 내용은 동 의견서 작성 시점의 사건 및 재무 성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 당사는 동 의견서의 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정의견서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 의견서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.
2. 개요

건설 산업은 고물가, 고금리 기조의 장기화와 글로벌 경기 둔화 영향으로 전반적인 수요 위축이 지속되고 있으며, 금융 조달 여건의 제약과 사업 변동성 확대 등으로 시장 불확실성이 높은 상황입니다. 이러한 환경 속에서 정부는 경기 불안정 대응을 위해 공공 투자 집행의 효율성 제고, 물가 변동분의 합리적 반영 등 건설 시장의 구조적 안정화를 위한 정책을 추진하고 있습니다.

당사 토목 사업은 국가 균형 발전, 민간투자 활성화 등 정부 SOC 정책 방향에 부합하는 사업을 중심으로 추진할 계획입니다. 종합 심사제, 기술형, 민간 투자 사업 등 다양한 사업 유형에 대해 장기간 축적된 시공 실적과 기술 경쟁력을 기반으로 대응해 나가고자 합니다.

부동산 시장의 경우 가계 부채 관리 강화와 시장 안정화를 목표로 한 규제 강화 기조가 유지되고 있으며, 이에 따라 주택 거래 위축과 사업 추진 여건의 불확실성이 확대되고 있습니다. 또한 고금리 환경이 지속됨에 따라 실수요 회복 속도 역시 제한적인 상황입니다. 당사는 시장의 불확실성을 최소화하고자, 사업 안정성이 상대적으로 높은 도시정비사업 중심으로 사업을 추진하고 있습니다. 아울러 브랜드 경쟁력과 축적된 사업 수행 경험을 바탕으로 사업장 단위 영업 전략을 수립하여 수주 경쟁력을 확보해 나가고 있습니다.

정부 정책의 변화와 금리 환경 등 다양한 불확실성이 혼재해 있으나, 당사는 철저한 Risk 관리를 통해 안정적이고 지속적인 성장을 도모해 나갈 계획입니다.
3. 재무상태 및 영업실적

가. 연결 재무상태표(단위 : 백만원)

구 분	요약 연결재무상태표	증감률

제50기	제49기	증감액

자산총계	1,946,644	1,703,029	243,615	14.30%

[유동자산]	1,117,003	949,111	167,892	17.69%

[비유동자산]	829,641	753,917	75,724	10.04%

부채총계	1,581,491	1,346,870	234,621	17.42%

[유동부채]	1,339,266	1,145,815	193,451	16.88%

[비유동부채]	242,224	201,054	41,170	20.48%

자본총계	365,154	356,159	8,995	2.53%

[자본금]	261,885	261,885	-	-

[자본잉여금]	515,973	515,973	-	-

[기타자본항목]	-22,945	-22,945	-	-

[기타포괄손익누계액]	3,314	2,314	1,000	43.22%

[이익잉여금]	-482,893	-485,826	2,933	-0.60%

[비지배주주 지분]	89,820	84,758	-	-

부채비율	433.10%	378.17%	-	-

2025년 말 당사 자산은 1조 9,467억원으로 전년 대비 14.3% 증가하였으며, 특히 유동자산이 1조 1,170억원으로 전년 대비 17.69% 증가하였습니다.유동자산의 증가는 매출채권이 2024년 말 대비 3,336억 증가한 것에 기인합니다. 2025년 말 대형 현장 준공으로 매출채권이 증가하였으며, 준공 현장들은 현재 정상적으로 입주가 진행 중 입니다. 이에 따라, 증가한 매출채권은 계획된 일정 내에 회수될 것으로 예상하고 있습니다.

나. 연결 손익계산서(단위 : 백만원)

구분	요약 연결손익계산서	증감률

제50기	제49기	증감액

매출액	1,790,110	2,175,316	-385,206	-17.71%

매출원가	-1,595,769	1,984,635	-3,580,404	-180.41%

매출총이익	194,341	190,681	3,660	1.92%

판매비와관리비	89,374	82,589	6,785	8.22%

영업이익	104,967	108,092	-3,125	-2.89%

금융수익	7,525	14,532	-7,007	-48.22%

금융비용	-45,110	-41,287	-3,823	9.26%

기타수익	3,376	5,297	-1,921	-36.26%

기타비용	-49,298	-52,658	3,360	-6.38%

지분법손익	-2,060	-1,931	-129	6.66%

법인세비용차감전순이익(손실)	19,401	32,043	-12,642	-39.46%

법인세비용(수익)	-6,194	-12,199	6,005	-49.23%

계속영업이익(손실)	13,207	19,844	-6,637	-33.45%

중단영업이익(손실)	-	-	-	-

당기순이익(손실)	13,207	19,844	-6,637	-33.45%

지배기업 소유주지분	8,145	17,293	-9,148	-

비지배지분	5,061	2,552	2,509	-

영업이익률	5.86%	4.97%	-	-

2025년 매출액은 대형 현장 준공의 효과로 전년 대비 17.7% 감소하였으나, 지속적인 양질의 수주를 통해 수주 잔고는 10조원을 초과하여 향후 안정적 매출 기반을 확보하였습니다.원가 구조 등 수익성 개선의 효과로 매출원가율은 전년 대비 2.1%% 개선되었으며, 영업이익률은 4.97%에서 5.86%로 개선되었습니다. 당기순이익은 2년 연속 100억 이상의 흑자를 달성하여 안정적인 수익 기반을 마련하였습니다.

다. 사업부문별 영업실적(단위 : 억원)

사업부문	연결 매출액	증감률

제50기	제49기	증감액

건축사업본부	14,674	18,972	-4,298	-22.65%

토목사업본부	3,165	2,699	466	17.27%

기타	63	84	-21	-25.00%

연결조정	1	1	-	-

합계	17,901	21,753	-3,852	-17.71%
4. 유동성 및 자금조달과 지출

가. 유동성 현황(단위 : 백만원)

과 목	제50기말	제49기말

현금및현금성자산	157,033	218,814

단기금융상품	5,749	7,370

나. 자금조달(단위 : 백만원)

조 달 원 천	기초잔액	신규조달	상환 등감소	기말잔액	비고

은 행	9,167	9,000	2,500	15,667	-

보 험 회 사	-	-	-	-	-

종합금융회사	-	-	-	-	-

여신전문금융회사	-	-	-	-	-

상호저축은행	3,500	9,000	5,522	6,978	-

기타금융기관	-	-	-	-	-

금융기관 합계	12,667	18,000	8,022	22,645	-

회사채 (공모)	-	-	-	-	-

회사채 (사모)	45,000	-	-	45,000	-

자산유동화 (공모)	-	-	-	-	-

자산유동화 (사모)	176,335	256,665	108,380	324,620	-

기 타	65,909	68,800	53,897	80,812	-

자본시장 합계	287,244	325,465	162,277	450,432	-

주주ㆍ임원ㆍ계열회사차입금	-	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-	-

총 계	299,911	343,465	170,299	473,077	-

연결 기준 장ㆍ단기차입금(유동성 포함) 내역은 다음과 같습니다.

(1) 단기차입금(단위: 천원)

구분	차입처	연이자율(%)	금액

당기말	전기말

원화차입금	농협은행	6.76	500,000	1,000,000

아이엠뱅크	5.77	1,000,000	1,000,000

하나은행	5.25	2,000,000	2,000,000

기업은행	9.58	8,000,000	-

우리은행	5.54	1,000,000	-

신영증권	-	-	3,000,000

신영증권	-	-	2,000,000

신영증권	8.70	5,000,000	28,900,000

신영증권	8.50	13,800,000	-

신영증권	8.20	10,000,000	-

신영증권	8.00	8,000,000	-

신영증권	7.80	10,000,000	-

유진투자증권	7.80	5,000,000	-

대한저축은행외4곳	6.30	6,977,750	3,500,000

건설공제조합	1.13	29,012,329	-

합계	100,290,079	41,400,000

(2) 장기차입금(단위: 천원)

구분	차입처	연이자율(%)	차입기간	금액

당기말	전기말

원화차입금	건설공제조합	-	-	-	32,009,525

부산은행	7.35	2024.07.16~2027.07.16	3,166,667	5,166,667

소계	3,166,667	37,176,192

차감: 유동성 대체	(2,000,000)	(32,009,525)

차감 계	1,166,667	5,166,667
5. 부외거래

※ 상세한 내용은 사업보고서 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'을 참조하시기 바랍니다.
6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항

※ 상세한 내용은 사업보고서 'Ⅲ.재무에 관한 사항 > 3.연결재무제표 주석(5.재무제표 주석) > 2. 재무제표 작성기준 및 3. 중요한 회계정책'을 참조하시기 바랍니다.

나. 법규상의 규제에 관한 사항

※ 상세한 내용은 사업보고서 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 > 3. 제재 등과 관련된 사항'을 참조하시기 바랍니다.

다. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항

※ 상세한 내용은 사업보고서 'II.사업의 내용 > 5.위험관리 및 파생거래, III.재무에 관한 사항 > 3.연결재무제표 주석 > 4. 재무위험관리'을 참조하시기 바랍니다.
1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항

제50기(당기)	감사보고서	한영회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	(1) 총계약원가 추정의 불확실성(2) 공사변경에 대한 회계처리

연결감사보고서	한영회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	(1) 총계약원가 추정의 불확실성(2) 공사변경에 대한 회계처리

제49기(전기)	감사보고서	한영회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	(1) 총계약원가 추정의 불확실성(2) 공사변경에 대한 회계처리

연결감사보고서	한영회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	(1) 총계약원가 추정의 불확실성(2) 공사변경에 대한 회계처리

제48기(전전기)	감사보고서	한영회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	(1) 총계약원가 추정의 불확실성(2) 공사변경에 대한 회계처리

연결감사보고서	한영회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	(1) 총계약원가 추정의 불확실성(2) 공사변경에 대한 회계처리

나. 감사용역 체결현황(단위 : 백만원, 시간)

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제50기(당기)	한영회계법인	별도,연결,영문재무제표	370	3,800	370	4,052

제49기(전기)	한영회계법인	별도,연결,영문재무제표	370	3,800	370	4,192

제48기(전전기)	한영회계법인	별도,연결,영문재무제표	390	3,800	390	4,461

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제50기(당기)	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

제49기(전기)	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

제48기(전전기)	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

라. 회계감사인의 네트워크 회계법인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도	네트워크회계법인명	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제50기(당기)	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

제49기(전기)	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

제48기(전전기)	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

마. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2025년 02월 26일	회사측 : 감사감사인측 : 담당이사 등	서면보고	수주산업 핵심감사 사항 및 외부감사 결과보고, 독립성 보고

2	2025년 08월 05일	회사측 : 감사감사인측 : 담당이사 등	서면보고	반기 검토결과 보고 및 감사계획 보고

3	2025년 03월 19일	회사측 : 감사감사인측 : 담당이사 등	서면보고	수주산업 핵심감사 사항 및 외부감사 결과보고, 독립성 보고

바. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보

해당사항 없습니다.

사. 회계감사인의 변경 해당사항 없습니다.
2. 내부통제에 관한 사항

가. 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	운영실태 보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제50기(당기)	내부회계관리제도	2026년 02월 12일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제49기 (전기)	내부회계관리제도	2025년 02월 13일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제48기 (전전기)	내부회계관리제도	2024년 02월 15일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

나. 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	평가보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제50기(당기)	내부회계관리제도	2026년 02월 12일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제49기 (전기)	내부회계관리제도	2025년 02월 13일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제48기 (전전기)	내부회계관리제도	2024년 02월 15일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

다. 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

사업연도	구분	감사인	유형(감사/검토)	감사의견 또는검토결론	지적사항	회사의대응조치

제50기(당기)	내부회계관리제도	한영회계법인	검토	검토의견 미변형(표준보고)	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제49기 (전기)	내부회계관리제도	한영회계법인	검토	검토의견 미변형(표준보고)	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제48기 (전전기)	내부회계관리제도	한영회계법인	검토	검토의견 미변형(표준보고)	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

라. 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

소속기관또는 부서	총 원	내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율	내부회계담당인력의평균경력월수

내부회계담당인력수(A)	공인회계사자격증소지자수(B)	비율(B/A*100)

감사(위원회)	1	1	1	100	74

이사회	7	2	-	-	207

회계처리부서	8	8	-	-	101

전산운영부서	3	3	-	-	222

자금운영부서	6	6	-	-	171

기타관련부서	4	4	-	-	168

마. 회계담당자의 경력 및 교육실적

직책(직위)	성명	회계담당자등록여부	경력(단위:년, 개월)	교육실적(단위:시간)

근무연수	회계관련경력	당기	누적

내부회계관리자	정성문	미등록	2년 7개월	31년	-	-

회계담당임원	김태균	미등록	1년	18년 3개월	-	-

회계담당직원	조현상	미등록	19년 4개월	4년 10개월	-	-
2. 감사제도에 관한 사항

당사는 본 보고서 제출일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 주주총회 결의로 선임된 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있습니다. 가. 감사에 관한 사항

성명	사외이사여부	경력	회계ㆍ재무전문가 관련

해당 여부	전문가 유형	관련 경력

이상섭	-	現 신영증권 PE부 이사대우 ('09.12~)前 삼정회계법인 Manager ('07.09~'09.12)	예	금융기관ㆍ정부ㆍ 증권유관기관 등 경력자	신영증권 PE부 이사대우 : 16년

나. 감사의 독립성에 관한 사항공시서류 제출기준일 현재 당사의 감사 1명에 대한 각각의 추천인 및 선임배경 등은 다음과 같습니다.

추천인	담당업무	회사와의 거래	최대주주와의 관계	선임배경

이사회	감사	-	-	당사의 업무 감사 및 대외적 업무를 안정적으로 수행, 감사하기 위함

다. 감사의 주요활동내역감사는 상법 등 관련 법령 및 정관에 근거하여 회사의 회계와 업무를 감사하며, 주요 직무는 다음과 같습니다. - 회계와 업무 감사- 이사회 출석 및 의견진술- 이사회 및 임시총회 소집청구- 기타 법령 및 정관에서 정한 직무 수행

라. 교육실시 현황

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유

미실시	감사의 업무 수행과 관련 교육을 업무 보고 및 질의응답으로 갈음함

마. 감사 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

회계팀	8	부장 1명, 과장 3명, 대리 1명, 사원 3명 (평균 8.4년)	감사 지원 업무 수행

Compliance기획팀	4	부장 1명, 차장 2명,사원 1명 (평균 14년)	내부회계관리제도 설계, 운영 및 평가

바. 준법지원인 등 지원조직 현황해당사항 없습니다.
3. 주주총회 등에 관한 사항

가. 투표제도 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 )

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제

도입여부	배제	도입	미도입

실시여부	미실시	미실시	미실시

나. 소수주주권 공시대상기간 중 소수주주권이 행사된 사항이 없습니다. 다. 경영권 경쟁 공시대상기간 중 회사의 경영지배권에 관하여 경쟁사항이 없습니다.

라. 의결권 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	483,071,487	-

우선주	20,698,755	상환전환우선주

의결권없는 주식수(B)	보통주	-	-

우선주	20,698,755	상환전환우선주

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

우선주	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

우선주	20,698,755	상환전환우선주

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	483,071,487	-

우선주	20,698,755	상환전환우선주

마. 주식사무

정관상신주인수권의 내용	(1) 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 인수권을 가진다. 다만 주주가 인수하지 아니하는 주식과 주식배정의 경우에 발생하는 단주의 처리는 이사회의 결정에 의한다. (2) 제1항 본문의 규정에 불구하고 다음 각호의 경우에는 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 신주를 배정할 수 있다.
① 긴급한 자금의 조달, 재무구조의 개선, 기타 회사의 경영상의 목적을 달성하기 위하여 국내외 금융기관, 국내외 합작법인 및 기타 투자자 등에게 발행주식 총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 신주를 발행하는 경우
② 기술도입 내지 전략적 제휴를 위하여 그 제휴회사에게 신주를 발행하는 경우
③ 자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우
④ 자산의 현물출자와 관련하여 신주 발행 당시 발행주식총수의 100분의 50이내의 범위까지 신주를 발행하는 경우
⑤ 경영상 필요로 외국인투자촉진법에 의한 외국인투자를 위하여 신주를 발행하는 경우

결 산 일	12월 31일	정기주주총회	매 사업년도 3월 중

주주명부폐쇄시기	당사는 제31기 정기주주총회 시 정관개정을 통해 주주명부 폐쇄기간 조항을 삭제함 (단, 기준일은 매 사업년도 12월 31일 임)

주권의 종류	-

명의개서대리인	-

주주의 특전	없음	공고	인터넷 홈페이지 (http://www.doosanenc.com)

※ 「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」에 따라 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라 '주권의 종류'를 기재하지 않습니다.

바. 주주총회의사록 요약

구분	개최일자	안 건	결의내용	비 고

제49기 제1차 임시주주총회	2025년 06월 18일	제1-1호 의안 : 이사 선임의 건제1-2호 의안 : 이사 선임의 건	이사 선임(1명) 이사 선임(1명)	-

제49기 정기주주총회	2025년 03월 28일	제1호 의안 : 제49기 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건제2-1호 의안 : 이사 선임의 건제2-2호 의안 : 이사 선임의 건제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건	원안 승인 이사 선임(1명) 이사 선임(1명) 원안 승인	-

제48기 정기주주총회	2024년 03월 29일	제1호 의안 : 제48기 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건제2-1호 의안 : 이사 선임의 건제2-2호 의안 : 이사 선임의 건제2-3호 의안 : 이사 선임의 건제3호 의안 : 감사 이상섭 선임의 건제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건	원안 승인 선임 부결(1명) 이사 선임(1명) 이사 선임(1명) 감사 선임(1명) 원안 승인	-

2023년 제2차 임시주주총회	2023년 12월 04일	제1호 의안 : 이사 선임의 건	이사 선임(1명)	-

2023년 제1차 임시주주총회	2023년 05월 12일	제1호 의안 : 이사 선임의 건	이사 선임(1명)	-

제47기 정기주주총회	2023년 03월 31일	제1호 의안 : 제47기 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건제2호 의안 : 이사 선임의 건제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건	원안 승인 이사 선임(1명) 원안 승인	-
VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황 당사의 현재 최대주주는 더제니스홀딩스 유한회사이며 발행주식 총수의 53.65%를 보유하고 있습니다.

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

더제니스홀딩스	본인	보통주	264,620,809	52.53	264,620,809	52.53	-

더제니스홀딩스	본인	우선주	5,649,462	1.12	5,649,462	1.12	-

두산에너빌리티	대주주	보통주	218,450,678	43.36	218,450,678	43.36	-

두산에너빌리티	대주주	우선주	15,049,293	2.99	15,049,293	2.99	-

계	보통주	483,071,487	95.89	483,071,487	95.89	-

우선주	20,698,755	4.11	20,698,755	4.11	-

가. 최대주주의 주요경력 및 개요(1) 최대주주의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

더제니스홀딩스(유)	2	황희연	-	-	-	더위브홀딩스(유)	68.25

-	-	-	-	-	-

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	더제니스홀딩스(유)

자산총계	441,301

부채총계	45,795

자본총계	395,506

매출액	21,732

영업이익	18,100

당기순이익	18,100

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

당사의 최대주주인 더제니스홀딩스 유한회사는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률(이하 “자본시장법”) 제249조의13에 따라 설립된 특수목적회사로 2021년 12월 14일에 설립되었습니다.

가) 본점소재지 및 그 변경

- 서울특별시 강남구 테헤란로 306, 11층(역삼동, 카이트타워)

나) 사업의 내용

당사의 최대주주인 더제니스홀딩스 유한회사는 자본시장법 제249조의13에 따라 설립된 특수목적회사로 자본시장법상의 사모집합투자기구(기관전용 사모집합투자기구, 이하 “PEF”)는 투자대상기업에 대한 경영권 참여 목적 투자를 하기 위하여 사원들, 투자대상기업의 대주주, 인수금융기관 등 다수 당사자의 이해관계를 조정하여 최적의 거래 구조를 설정할 필요가 크고, 특히 각 투자대상기업별로 거래구조 내지 위험을 투자건별로 분산할 필요가 있습니다.

이에 따라 PEF는 그 하부에 다양한 Vehicle을 활용하여 투자를 할 필요가 발생하는데, 자본시장법은 이러한 거래 필요성에 기초하여 PEF가 그 하부 Vehicle로서 투자목적회사를 설립하여 거래구조의 다양성을 꾀할 수 있도록 하고 있습니다. 이러한 투자목적회사는 PEF의 Vehicle 역할만을 수행하므로, 달리 상근임원을 두거나 직원을 고용하지 않아야 하고, 본점 외에 영업소를 설치할 수 없는 제한이 있습니다(자본시장법 제249조의13 제1항 제5호)

다) 사업부분별 주요 제품: 해당

투자목적회사는 PEF의 Vehicle 역할만을 수행하므로, 달리 상근임원을 두거나 직원을 고용하지 않아야 하고, 본점 외에 영업소를 설치할 수 없는 제한이 있습니다(자본시장법 제249조의13 제1항 제5호). 따라서 투자목적회사는 실질적으로 SPC에 불과하므로 사업부분별 주요 제품에 대한 기술은 생략합니다.

나. 최대주주의 최대주주의 주요정보(1) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

더위브홀딩스(유)	7	황희연	-	-	-	2018큐씨피13호 사모투자합자회사 외	53.49

-	-	-	-	-	-

(2) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	더위브홀딩스(유)

자산총계	258,379

부채총계	192

자본총계	258,187

매출액	196

영업이익	191

당기순이익	191

2. 최대주주 변동현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	변동원인	비 고

2021년 12월 21일	더제니스홀딩스(유)	270,270,271	53.65	제3자 배정 유상증자 및 두산에너빌리티 ㈜ 와의 현물출자	-

3. 주식의 분포

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	더제니스홀딩스(유)	270,270,271	53.65	-

두산에너빌리티㈜	233,499,971	46.35	-

우리사주조합	-	-	-

나. 소액주주 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	-	2	-	-	503,770,242	-	-
1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황(1) 등기임원

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수	최대주주와의관계	재직기간	임기만료일

의결권있는 주식	의결권없는 주식

이정환	남	1970년 05월	사장	사내이사	상근	대표이사(CEO)	- 연세대학교 경영학 석사- 前 두산건설㈜ 전략혁신실장- 前 DL이앤씨㈜ 상무	-	-	-	3년 11개월	2028년 03월 28일

이강홍	남	1967년 11월	부사장	사내이사	상근	대표이사(CSO)	- 성균관대학교 건축공학과- 한양대학교 건설관리학 석사- 現 두산건설㈜ 안전보건경영실장	-	-	-	34년	2028년 03월 28일

정성문	남	1972년 02월	전무	사내이사	상근	CFO	- 동국대학교 회계학- 前 중앙대학교 사무처장- 前 두산에너빌리티㈜ plant EPC기획담당	-	-	-	2년 7개월	2026년 03월 30일

황희연	남	1972년 08월	이사	기타비상무이사	비상근	-	- 서울대학교 경영학 석사- 現 큐캐피탈파트너스㈜ 대표이사	-	-	최대주주 임원	4년	2027년 03월 25일

평기호	남	1969년 10월	이사	기타비상무이사	비상근	-	- 연세대학교 경영학- 現 큐캐피탈파트너스㈜ 전무- 前 서울제약 관리본부장	-	-	-	6개월	2028년 03월 28일

손명기	남	1980년 09월	이사	기타비상무이사	비상근	-	- 서울대학교 농경제사회학- 現 큐캐피탈파트너스㈜ 상무	-	-	-	6개월	2028년 03월 28일

신용진	남	1966년 03월	이사	기타비상무이사	비상근	-	- 전남대학교 산업공학- 現 두산큐벡스㈜ 상무	-	-	-	2년 9개월	2026년 03월 30일

이상섭	남	1975년 09월	감사	감사	비상근	-	- 서울대학교 자원공학 석사- 現 신영증권㈜ 이사 대우	-	-	-	1년 9개월	2027년 03월 25일

※ 2025년 03월 28일 이정환 사내이사 중임※ 2025년 03월 28일 이강홍 사내이사 중임※ 2025년 06월 18일 김동준 기타비상무이사 사임※ 2025년 06월 18일 윤동현 기타비상무이사 사임※ 2026년 01월 12일 손명기 기타비상무이사 사임※ 2026년 01월 12일 신용진 기타비상무이사 사임※ 2026년 01월 12일 김성훈 기타비상무이사 선임※ 2026년 01월 12일 정윤환 기타비상무이사 선임※ 2026년 03월 30일 정성문 사내이사 중임

(2) 미등기임원

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당 업무	주요경력	소유주식수	최대주주와의 관계	재직기간

의결권있는 주식	의결권없는 주식

권경훈	남	1968년 02월	회장	미등기	상근	회장	- 연세대학교 경영학 학사, 석사- 現 큐로그룹 회장	-	-	-	4년

백창훈	남	1965년 03월	부사장	미등기	상근	대외협력실장	- 서울대학교 경제학- 前 국가정보원 부이사관	-	-	-	3년 4개월

최 인	남	1975년 06월	전무	미등기	상근	전략혁신실장	-	-	-	-	24년

오세욱	남	1969년 07월	상무	미등기	상근	전략혁신실 PR 담당	- University of Dubuque Physical education- 한국체육대학교 대학원 석사- 前 큐캐피탈파트너스 골프단 단장- 前 노랑통닭 골프단 단장	-	-	-	3년 7개월

김홍재	남	1964년 05월	상무	미등기	상근	건축사업본부장	-	-	-	-	34년 10개월

신종범	남	1967년 10월	상무	미등기	상근	건축사업본부 기획/PM1 담당	-	-	-	-	32년 5개월

오삼규	남	1968년 06월	상무	미등기	상근	건축사업본부 PM2 담당	-	-	-	-	30년

이준호	남	1969년 03월	상무	미등기	상근	건축사업본부 영업1 담당	-	-	-	-	32년 5개월

정운화	남	1970년 02월	상무	미등기	상근	건축사업본부 영업2 담당	-	-	-	-	30년 5개월

최재웅	남	1972년 10월	상무	미등기	상근	건축사업본부 영업3 담당	-	-	-	-	29년

신홍철	남	1969년 01월	상무	미등기	상근	건축사업본부 기술지원 담당	-	-	-	-	31년

유호	남	1970년 04월	상무	미등기	상근	토목사업본부장/Compliance 담당	-	-	-	-	26년

정세홍	남	1966년 08월	상무	미등기	상근	토목사업본부 영업 담당	-	-	-	-	33년

장재순	남	1969년 05월	상무	미등기	상근	토목사업본부 기획/PM 담당	-	-	-	-	31년

김상언	남	1966년 12월	상무	미등기	상근	경영지원본부장/경영지원본부 외주/구매 담당	-	-	-	-	34년

박병하	남	1971년 08월	상무	미등기	상근	경영지원본부 운영지원/노무 담당	-	-	-	-	28년

김태균	남	1978년 08월	상무	미등기	상근	재무관리본부 관리 Controller/회계 담당	- 연세대학교 경영학 학사- 前 네오트랜스 재무관리실장- 前 영풍제지 재무 본부장	-	-	-	11개월

조남진	남	1970년 09월	상무	미등기	상근	재무관리본부 자금 담당	-	-	-	-	30년

※ 재직기간 5년 이상의 미등기임원의 주요 경력은 기재 생략하였습니다.

나. 직원의 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 천원)

직원	소속 외근로자	비고

사업부문	성별	직 원 수	평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	남	여	계

기간의 정함이없는 근로자	기간제근로자	합 계

전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)

건축사업본부	남	382	-	298	-	680	10.7	61,967,229	91,128	2,747	162	2,909	-

건축사업본부	여	34	-	80	-	114	7.9	7,015,268	61,537	-

토목사업본부	남	174	-	105	-	279	14.9	28,242,962	101,229	-

토목사업본부	여	4	-	26	-	30	7.4	1,482,319	49,411	-

공통부문	남	111	-	16	-	127	12.7	12,294,249	96,805	-

공통부문	여	27	-	7	-	34	13.5	2,657,406	78,159	-

합 계	732	-	532	-	1264	11.2	113,659,432	89,920	-

다. 미등기임원 보수 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 천원)

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고

미등기임원	18	4,359,849	242,214	-
2. 임원의 보수 등

보수현황>가. 주주총회 승인금액(단위 : 천원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

등기이사	7	3,000,000	-

나. 보수지급금액 - 이사ㆍ감사 전체(단위 : 천원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

8	1,214,245	151,781	-

※ 상기 인원수는 보고서 작성기준일 현재 기준입니다.※ 1인당 평균보수액은 보수 총액을 인원수로 나누어 계산하였습니다.

- 유형별(단위 : 천원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	7	1,214,245	173,464	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	-	-	-	-

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	1	-	-	-

5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

- 개인별 보수지급금액(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

이정환	대표이사	558	-

- 산정기준 및 방법(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

이정환	근로소득	급여	428	근속연수, 기여도 등을 고려하여[집행 임원 인사 관리 규정]에 따라 지급- 임원 연봉 Table에 따른 연봉 428백만원을 12개월로 나눠 월별 지급

상여	122	회사 성과 및 개인 성과 평가 결과 등을 고려하여 [집행 임원 인사 관리 규정]에 따라 지급

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	8	자녀 학자금 등 복리후생 관련 8백만원을 공시 대상 기간 동안 분할하여 지급

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

- 개인별 보수지급금액(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

이정환	대표이사	558	-

- 산정기준 및 방법(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

이정환	근로소득	급여	428	근속연수, 기여도 등을 고려하여[집행 임원 인사 관리 규정]에 따라 지급- 임원 연봉 Table에 따른 연봉 428백만원을 12개월로 나눠 월별 지급

상여	122	회사 성과 및 개인 성과 평가 결과 등을 고려하여 [집행 임원 인사 관리 규정]에 따라 지급

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	8	자녀 학자금 등 복리후생 관련 8백만원을 공시 대상 기간 동안 분할하여 지급

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

- 주식매수선택권의 부여 및 행사현황해당사항 없습니다.
IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

큐로	8	38	46

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

2. 타법인출자 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	24	24	108,777	-	-18,538	90,239

일반투자	-	-	-	-	-	-	-

단순투자	-	1	1	480	-	-	480

계	-	25	25	109,257	-	-	90,719

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여 등

해당사항 없습니다. 2. 대주주와의 자산양수도 등

해당사항 없습니다.

3. 대주주와의 영업거래해당사항 없습니다.

4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래

해당사항 없습니다.
1. 공시내용 진행 및 변경사항

기 공시된 주요사항보고서 중 공시서류 제출일 현재 이행이 완료되지 않았거나 주요 내용이 변경된 공시내역은 없습니다.
3. 제재 등과 관련된 사항

가. 제재 현황

일자	제재기관	처벌/조치 대상자	처벌/조치 내용	사유 및 근거법령	이행현황	재발방지를 위한 대책

2023년 09월 15일	공정거래위원회	두산건설 ㈜	시정명령 (하도급벌점 2.0점)	하자보수공사 건 하도급대금지급보증 미발급 (하도급거래 공정화에 관한 법률 제13조의2 등)	-	관리 감독 강화

2024년 06월 10일	공정거래위원회	두산건설 ㈜	경고 (하도급벌점 0.5점)	불공정하도급거래행위 신고 건 (하도급거래 공정화에 관한 법률 제3조 등)	-	시스템 개선

※ 당사는 국제적인 수준의 준법경영을 위하여 체계적이고 실효적인 준법시스템을 구축하고 있으며, 임직원 준법 강화를 위하여 계속적인 교육 및 여러 프로그램을 운영 중에 있습니다.

나. 단기매매차익 미환수 현황

공시대상 기간 중 단기매매차익 발생사실을 증권선물위원회(금융감독원장)로부터 통보받은 바 없습니다.
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

해당사항 없습니다.
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

-	-	-	-	-	-	-

당사는 채권상장법인으로 기업공시서식 작성기준에 따라 해당 항목을 기재하지 않습니다.
2. 계열회사 현황(상세)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 사)

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호

상장	8	㈜큐로홀딩스	110111-0555479

㈜크레오에스지	110111-1407314

㈜지엔코	110111-1421257

일본정밀㈜	-

큐캐피탈파트너스㈜	110111-0339691

㈜서울제약	130111-0008721

㈜초록뱀미디어	110111-1549786

㈜티엔엔터테인먼트	160111-0221319

비상장	38	두산건설㈜	110111-0194277

네오트랜스㈜	131111-0141801

밸류그로스㈜	110111-7520334

㈜큐로에프앤비	110111-3712042

㈜큐로트레이더스	110111-1830599

지엔코국제무역(닝보)유한공사	-

CURO VESTIS, INC.	-

큐로모터스㈜	110111-6216132

SUMAGEN CANADA INC.	-

Curocom Energy, LLC.	-

헤베코리아	110111-6938679

INFERREX LTD.	-

케이파트너스㈜	110111-4272011

㈜필리에라	110111-4983098

㈜루비노	134211-0137194

㈜에이트웍스	110111-3689332

QCP JB 기술가치평가사모투자전문회사	110113-0019166

QCP 제일호 재무안정사모투자합자회사	110113-0017912

2018큐씨피13호사모투자합자회사	110113-0024777

우리큐기업재무안정사모투자합자회사	110113-0025048

큐씨피이글홀딩스(유)	110114-0215134

㈜케이원	124611-0280715

더위브홀딩스(유)	110114-0288008

더제니스홀딩스(유)	110114-0287969

큐비트㈜	110111-7687332

블록체인유니버스㈜	110111-8196481

2021큐씨피제15호사모투자합자회사	110113-0032655

㈜크레오에스테이트	134211-0294027

홍익재㈜	110111-8918083

큐씨피미디어홀딩스(유)	110114-0345858

큐씨피커머스제일호(유)	110114-0339447

㈜초록뱀엔터테인먼트	110111-2559239

㈜씨투미디어	110111-7831525

㈜케이플러스홀딩스	110111-3965740

2024큐씨피17호사모투자합자회사	110113-0003770

2024큐씨피16호사모투자합자회사	110113-0003777

큐씨피에어그린홀딩스(유)	110114-0037134

한강화학㈜	110111-0877419

- 계열회사 지배구조도- 계열회사간 임원 겸직 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일)

회사명	임원겸직현황	상근여부

큐캐피탈파트너스㈜	황희연 대표이사평기호 사내이사	상근상근

㈜서울제약	황희연 기타비상무이사손명기 사내이사	비상근비상근

㈜티엔엔터테인먼트	손명기 기타비상무이사	비상근

큐씨피이글홀딩스(유)	황희연 대표이사	비상근

㈜케이원	황희연 기타비상무이사손명기 감사	비상근비상근

더위브홀딩스(유)	황희연 대표이사손명기 사내이사	비상근비상근

더제니스홀딩스(유)	황희연 대표이사	비상근

큐씨피미디어홀딩스(유)	황희연 사내이사손명기 사내이사	비상근비상근

큐씨피커머스제일호(유)	황희연 대표이사	비상근

㈜초록뱀엔터테인먼트	황희연 기타비상무이사손명기 기타비상무이사	비상근비상근

㈜씨투미디어	황희연 기타비상무이사손명기 기타비상무이사	비상근비상근

큐씨피에어그린홀딩스(유)	황희연 대표이사	비상근

한강화학㈜	황희연 기타비상무이사평기호 기타비상무이사	비상근
3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, 천주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

밸류그로스㈜	비상장	2020년 06월 15일	경영참여	266,080	365	74.75	73,413	-	-	-18,782	365	74.75	54,631	179,048	-36,505

네오트랜스㈜	비상장	2005년 05월 30일	경영참여	43	9	42.86	43	-	-	-	9	42.86	43	84,585	-2,202

신분당선㈜	비상장	2005년 05월 30일	경영참여	8,970	12,325	29.03	-	-	-	-	12,325	29.03	-	566,626	-23,389

경기철도㈜	비상장	2009년 11월 26일	경영참여	15	1,413	6.98	-	-	-	-	1,413	6.98	-	518,894	-15,723

새서울철도㈜	비상장	2010년 12월 22일	경영참여	3	1,759	13.76	8,794	-	-	-	1,759	13.76	8,794	383,405	-872

인천연료전지㈜	비상장	2018년 08월 14일	경영참여	1,000	940	20.00	4,700	-	-	-	940	20.00	4,700	249,022	-5,787

빛고을에코에너지㈜	비상장	2020년 11월 13일	경영참여	22	696	21.75	3,480	-	-	-	696	21.75	3,480	78,272	5,905

서부도시철도㈜	비상장	2023년 07월 25일	경영참여	10	2	100.00	10	-	-	-	2	100.00	10	-	-

부산물류터미널㈜	비상장	-	단순투자	1,500	20	7.58	480	-	-	-	20	7.58	480	101,247	552

한국경우에이엠씨㈜	비상장	2009년 12월 01일	경영참여	1,000	200	14.06	-	-	-	-	200	14.06	-	1,042	-624

대전천변도시고속화도로㈜	비상장	2001년 06월 29일	경영참여	2,044	205	33.33	-	-	-	-	205	33.33	-	38,212	809

포항영일신항만㈜	비상장	2004년 05월 28일	경영참여	12	1,689	10.83	-	-	-	-	1,689	10.83	-	104,163	-2,107

마산아랫물길㈜	비상장	2006년 11월 20일	경영참여	53	221	8.14	-	-	-	-	221	8.14	-	57,271	109

청주친환경㈜	비상장	2006년 05월 16일	경영참여	52	62	8.83	-	-	-	-	62	8.83	-	10,201	-168

상주영천고속도로㈜	비상장	2006년 12월 15일	경영참여	4	3,553	5.25	-	-	-	-	3,553	5.25	-	1,233,988	-99,819

수도권서부고속도로㈜	비상장	2006년 12월 15일	경영참여	4	316	0.65	7,863	-	-	-	316	0.65	7,863	815,914	-62,250

대구남부순환도로㈜	비상장	2007년 09월 13일	경영참여	810	904	6.42	-	2,061	-	-	2,985	21.18	-	171,710	-7,830

우이신설경전철㈜	비상장	2007년 11월 21일	경영참여	5	2,115	10.47	-	-	-	-	2,115	10.47	-	445,655	-5,343

서울문산고속도로㈜	비상장	2007년 12월 21일	경영참여	7	1,530	5.76	5,233	-	-	466	1,530	5.76	5,699	734,911	-29,033

경기남부도로㈜	비상장	2008년 08월 04일	경영참여	15	1,241	9.30	5,012	-	-	-	1,241	9.30	5,012	238,258	-2,837

부산신항제이배후도로㈜	비상장	2008년 02월 29일	경영참여	504	906	5.20	-	-	-	-	906	5.20	-	228,875	-28,740

남서울경전철㈜	비상장	2015년 09월 22일	경영참여	128	859	6.80	-	-	-	-	859	6.80	-	304,341	-81,805

청정파주㈜	비상장	2008년 02월 24일	경영참여	16	137	7.44	-	-	-	-	137	7.44	-	36,663	51

강남메트로㈜	비상장	2020년 10월 28일	경영참여	8	2	16.00	8	-	-	-	2	16.00	8	69	-1,115

하동이팩토리㈜	비상장	2023년 12월 15일	경영참여	222	44	19.02	222	-	-	-222	44	19.02	-	2,331	-17

합 계	31,514	-	109,257	2,061	-	-18,538	33,594	-	90,719	-	-
1. 전문가의 확인

해당사항 없음
2. 전문가와의 이해관계

해당사항 없음