삼호개발 사업보고서 (2025.12)
2. 연결재무제표

## 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표
제 50 기 2025.12.31 현재
제 49 기 2024.12.31 현재
제 48 기 2023.12.31 현재
(단위 : 원)

제 50 기	제 49 기	제 48 기

자산

유동자산	206,899,743,131	225,174,763,187	200,164,550,305

현금및현금성자산	23,984,411,550	29,830,815,590	13,631,737,931

단기금융상품	44,000,000,000	42,017,003,287	27,027,372,060

당기손익공정가치측정금융자산	22,802,961,648	28,138,752,662	16,860,937,386

유동상각후원가측정금융자산	15,183,428,985	6,085,791,783	9,296,882,772

매출채권	52,590,753,336	46,850,311,064	53,838,965,367

기타유동채권	5,464,796,079	5,231,344,472	3,837,879,040

미청구공사	20,672,416,669	45,465,524,700	48,069,408,627

재고자산	19,510,346,125	17,752,425,400	20,833,898,009

기타유동자산	2,690,628,739	3,802,794,229	6,767,469,113

비유동자산	159,182,597,689	118,580,125,063	126,668,752,278

장기금융상품	16,574,556	7,963,800	2,784,647,560

당기손익공정가치측정금융자산	57,096,350,551	28,853,658,996	33,578,686,852

기타포괄손익공정가치측정금융자산	14,310,200,533	8,051,174,584	18,072,642,056

상각후원가측정금융자산	8,002,489,617	15,237,070,524	7,839,108,410

기타비유동채권	13,085,537,609	6,434,136,031	6,499,173,122

투자부동산	3,189,101,579	3,270,814,404	3,352,527,229

유형자산	31,746,369,011	31,512,946,819	30,260,157,900

리스사용권자산	2,927,773,673	1,388,796,231	1,884,780,221

무형자산	795,740,762	366,517,572	367,006,951

관계기업투자자산	27,349,746,282	22,046,105,873	21,142,699,092

이연법인세자산	0	897,551,077	292,104,129

기타비유동자산	662,713,516	513,389,152	595,218,756

자산총계	366,082,340,820	343,754,888,250	326,833,302,583

부채

유동부채	105,032,177,924	108,870,755,931	87,278,213,164

매입채무	29,690,634,367	32,073,219,513	42,377,647,650

기타유동채무	4,617,467,794	6,040,356,694	4,622,998,954

단기차입금	3,500,000,000	3,500,000,000	3,500,000,000

유동성장기부채	0	1,000,000,000	0

단기선수금	9,242,794,051	21,377,169,748	11,699,796,489

초과청구공사	45,516,113,137	30,206,588,138	12,704,480,373

리스부채	1,255,767,962	679,893,858	793,199,488

미지급법인세	2,423,467,911	807,306,679	514,991,372

하자보수충당부채	906,346,280	791,532,138	495,630,637

공사손실충당부채	419,963,885	4,989,048,110	4,017,287,491

기타유동부채	7,459,622,537	7,405,641,053	6,552,180,710

비유동부채	19,882,065,777	12,225,196,178	13,747,283,221

기타비유동채무	250,000,000	140,000,000	380,000,000

기타비유동금융부채	4,101,243,354	0	0

확정급여부채	2,253,402,852	2,686,784,281	48,706,258

하자보수충당부채	7,080,751,255	6,183,775,768	5,534,799,893

공사손실충당부채	181,065,635	0	1,611,992,134

장기차입금	1,000,000,000	0	1,000,000,000

리스부채	913,533,785	510,413,530	899,382,237

기타금융부채	2,487,464,095	2,704,222,599	3,523,481,292

기타비유동부채	0	0	748,921,407

이연법인세부채	1,614,604,801	0	0

부채총계	124,914,243,701	121,095,952,109	101,025,496,385

자본

지배기업의 소유주지분	241,168,097,119	222,658,936,141	225,807,806,198

자본금	12,500,000,000	12,500,000,000	12,500,000,000

자본잉여금	24,022,516,702	23,901,843,921	23,901,843,921

기타자본	(6,167,024,450)	(11,742,129,910)	(11,742,129,910)

기타포괄손익누계액	(1,010,683,543)	(3,437,758,191)	3,373,888,521

이익잉여금	211,823,288,410	201,436,980,321	197,774,203,666

비지배지분

자본총계	241,168,097,119	222,658,936,141	225,807,806,198

자본과부채총계	366,082,340,820	343,754,888,250	326,833,302,583

## 2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서
제 50 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 49 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 48 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
(단위 : 원)

제 50 기	제 49 기	제 48 기

매출액	409,727,353,425	401,776,583,229	361,917,141,434

건설계약수익	390,613,161,451	384,167,077,261	344,748,377,946

재화판매수익	6,651,596,154	7,074,605,609	8,441,154,834

투자조합수익	11,930,207,677	9,963,709,145	8,278,254,053

기타수익	532,388,143	571,191,214	449,354,601

매출원가	375,148,838,410	382,978,879,688	334,776,864,195

건설계약수익원가	368,933,021,059	378,233,597,639	330,295,690,773

재화판매수익원가	3,508,196,733	3,792,496,696	4,105,115,553

투자조합비용	2,707,620,618	952,785,353	376,057,869

기타수익원가	0	0	0

매출총이익	34,578,515,015	18,797,703,541	27,140,277,239

판매비와관리비	20,092,159,397	17,625,310,436	16,607,900,560

영업이익	14,486,355,618	1,172,393,105	10,532,376,679

기타이익	381,791,402	110,922,579	295,323,721

기타손실	725,984,314	1,246,813,050	379,059,278

금융수익	8,395,233,616	4,788,546,025	6,265,452,334

금융원가	488,426,047	931,346,039	309,149,668

지분법이익(손실)	1,663,454,306	3,032,928,780	786,261,478

법인세비용차감전순이익(손실)	23,712,424,581	6,926,631,400	17,191,205,266

법인세비용	4,970,365,985	2,057,302,136	2,756,761,471

당기순이익(손실)	18,742,058,596	4,869,329,264	14,434,443,795

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주지분	18,742,058,596	4,869,329,264	14,434,443,795

비지배지분

기타포괄손익	1,339,367,444	(3,769,799,321)	(2,340,957,309)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익	1,339,367,444	(3,769,799,321)	(2,340,957,309)

기타포괄손익공정가치측정금융자산평가이익(손실)	836,029,295	(2,293,451,658)	189,490,034

보험수리적이익(손실)	472,071,149	(1,476,131,290)	(2,566,948,261)

지분법자본변동	31,267,000	(216,373)	36,500,918

총포괄손익	20,081,426,040	1,099,529,943	12,093,486,486

포괄손익의 귀속

지배기업의 소유주지분	20,081,426,040	1,099,529,943	12,093,486,486

비지배지분

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	838	218	645

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	828	218	645

## 2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표
제 50 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 49 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 48 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배주주지분	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	기타자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배주주지분 합계

2023.01.01 (기초자본)	12,500,000,000	23,901,663,984	(11,742,129,910)	3,147,897,569	190,173,763,817	217,981,195,460	217,981,195,460

당기순이익(손실)	14,434,443,795	14,434,443,795	14,434,443,795

배당금지급	(4,248,400,000)	(4,248,400,000)	(4,248,400,000)

기타포괄손익금융자산 평가이익(손실)	189,490,034	189,490,034	189,490,034

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소), 자본

연결실체내 내부거래 제거	(18,655,685)	(18,655,685)	(18,655,685)

지분법자본변동	36,500,918	36,500,918	36,500,918

신주인수권대가	179,937	179,937	179,937

교환권대가

이익소각

자기주식 처분

보험수리적이익(손실)	(2,566,948,261)	(2,566,948,261)	(2,566,948,261)

자본내 계정대체

2023.12.31 (기말자본)	12,500,000,000	23,901,843,921	(11,742,129,910)	3,373,888.521	197,774,203,666	225,807,806,198	225,807,806,198

2024.01.01 (기초자본)	12,500,000,000	23,901,843,921	(11,742,129,910)	3,373,888,521	197,774,203,666	225,807,806,198	225,807,806,198

당기순이익(손실)	4,869,329,264	4,869,329,264	4,869,329,264

배당금지급	(4,248,400,000)	(4,248,400,000)	(4,248,400,000)

기타포괄손익금융자산 평가이익(손실)	(2,293,451,658)	(2,293,451,658)	(2,293,451,658)

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소), 자본

연결실체내 내부거래 제거

지분법자본변동	(216.373)	(216,373)	(216,373)

신주인수권대가

교환권대가

이익소각	0

자기주식 처분

보험수리적이익(손실)	(1,476,131,290)	(1,476,131,290)	(1,476,131,290)

자본내 계정대체	(4,517,978,681)	4,517,978,681	0

2024.12.31 (기말자본)	12,500,000,000	23,901,843,921	(11,742,129,910)	(3,437,758.191)	201,436,980,321	222,658,936,141	222,658,936,141

2025.01.01 (기초자본)	12,500,000,000	23,901,843,921	(11,742,129,910)	(3,437,758,191)	201,436,980,321	222,658,936,141	222,658,936,141

당기순이익(손실)	18,742,058,596	18,742,058,596	18,742,058,596

배당금지급	(3,354,000,000)	(3,354,000,000)	(3,354,000,000)

기타포괄손익금융자산 평가이익(손실)	836,029,295	836,029,295	836,029,295

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소), 자본

연결실체내 내부거래 제거

지분법자본변동	31,267	31,267,000	31,267,000

신주인수권대가	(1,979,308)	(1,979,308)	(1,979,308)

교환권대가	352,411,982	352,411,982	352,411,982

이익소각	3,914,043,303	(3,914,043,303)	0

자기주식 처분	(229,759,893)	1,661,062,157	1,431,302,264	1,431,302,264

보험수리적이익(손실)	472,071,149	472,071,149	472,071,149

자본내 계정대체	1,559,778,353	(1,559,778,353)	0

2025.12.31 (기말자본)	12,500,000,000	24,022,516,702	(6,167,024,450)	(1,010,683.543)	211,823,288,410	241,168,097,119	241,168,097,119

## 2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표
제 50 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 49 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 48 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
(단위 : 원)

제 50 기	제 49 기	제 48 기

영업활동현금흐름	27,573,759,878	36,714,841,579	10,568,143,632

영업으로부터 창출된 현금	23,535,110,880	33,735,798,668	8,619,021,492

배당금수취	145,478,785	224,000,000	191,308,824

이자지급	(195,160,746)	(167,297,877)	(254,590,627)

이자수취	5,422,326,948	5,198,629,213	4,541,487,278

법인세납부	(1,333,995,989)	(2,276,288,425)	(2,529,083,335)

투자활동현금흐름	(33,257,732,951)	(15,395,883,466)	4,942,208,966

단기금융상품의 처분	46,000,000,000	36,000,000,000	31,000,000,000

유동당기손익측정금융자산의 처분	27,433,351,939	18,620,912,054	2,760,000,000

유동상각후원가측정금융자산의 처분	7,096,565,000	9,236,550,000	9,111,125,000

비유동당기손익인식금융자산의 처분	19,920,141,038	2,126,413,526	277,173,080

비유동기타포괄손익측정금융자산의 처분	0	6,626,501,920	77,733,431

비유동상각후원가측정금융자산의 처분	0	0	5,046,996,631

관계기업투자자산의 처분	2,040,000,000	4,543,685,519	975,000,000

대여금의 감소	50,000,000	200,000,000	0

보증금의 감소	831,100,000	1,232,600,000	610,500,000

장기금융상품의 처분	0	0	269,147,518

기계장치의 처분	258,000,000	159,550,000	1,000,000

기타유형자산의 처분	3,790,000	8,419,300	0

단기금융상품의 증가	(47,982,996,713)	(49,017,003,287)	(27,000,000,000)

장기금융상품의 증가	(8,610,756)	(58,153,554)	(2,271,161,480)

유동당기손익인식금융자산의 취득	(17,000,000,000)	(11,595,385,000)	(2,000,000,000)

유동상각후원가측정금융자산의 취득	(1,006,100,000)	(3,908,082,192)	0

비유동당기손익측정금융자산의 취득	(51,820,616,554)	(15,711,941,950)	(3,057,370,362)

비유동상각후원가측정금융자산의 취득	(8,196,887,410)	(9,274,250,000)	(6,435,859,617)

관계기업에 대한 투자자산의 취득	(1,200,000,000)	(1,200,000,000)	(1,200,000,000)

기계장치의 취득	(94,000,000)	(490,500,000)	(94,266,980)

기타유형자산의 취득	(518,596,305)	(1,558,199,802)	(379,933,255)

건설중인자산의 취득	(534,000,000)	(178,000,000)	(1,841,175,000)

무형자산의 취득	(429,223,190)	0	0

장기대여금및수취채권의 취득	0	(1,000,000,000)	0

영업권, 투자부동산, 기타비유동자산 이외의 유형자산, 무형자산의 취득	(372,000,000)	0	0

장기보증금의 증가	(7,727,650,000)	(159,000,000)	(906,700,000)

재무활동현금흐름	(162,430,967)	(5,119,880,454)	(4,972,461,579)

장기차입금의 증가	1,000,000,000	0	0

교환사채의 증가	4,500,000,000	0	0

자기주식의 처분	0	0	0

단기차입금의 증가	0	0	2,500,000,000

장기차입금의 감소	(1,000,000,000)	0	0

단기차입금의 상환	0	0	(2,500,000,000)

미지급배당금의 지급	(3,354,000,000)	(4,248,400,000)	(4,248,400,000)

리스부채의 상환	(1,308,430,967)	(871,480,454)	(724,061,579)

현금및현금성자산의순증가(감소)	(5,846,404,040)	16,199,077,659	10,537,891,019

기초현금및현금성자산	29,830,815,590	13,631,737,931	3,093,846,912

기말현금및현금성자산	23,984,411,550	29,830,815,590	13,631,737,931