삼호개발 사업보고서 (2025.12)
7. 기타 참고사항

연결회사가 영위하는 사업과관련하여 각 사업부문별 시장여건 및 영업의 개황, 시장점유율 등은 아래와 같습니다. 가. 건설부문 (1) 산업의 특성 건설업은 토지와 자본, 노동 등 제반 생산요소를 투입하여 결과물인 주택, 도로, 철도, 항만, 산업단지 등을 생산하는 산업으로서 주거 및 산업기반시설 등의 폭넓은 생산영역을 담당하고 있습니다. 건설산업기본법상 건설업은 종합공사를 시공하는 일반건설업과 전문분야별 공사를 시공하는 전문건설업으로 분류되어 있으며, 두 분야 모두 타 산업에 비해 부가가치 창출, 고용유발, 외화획득 및 경기부양 효과가 크며 각종 생산기반시설 구축 및 사회간접자본시설의 확충을 담당함으로써 타 산업의 생산활동을 지원하고 동시에 경기침체 시 경기활성화를 이끄는 견인차 역할을 담당하는 등의 경제적 파급효과가 크며 내수시장에서도 큰 비중을 차지하고 있습니다. (2) 산업의 성장성 건설업은 국가 전체 또는 타산업의 경제적 수준에 따라 수요가 창출되는 반면, 동시에 타산업의 발전을 지원하고 2차생산을 유발하며 소비를 촉진시키는 효과가 크므로 자연적, 정책적으로 산업전반과 함께 꾸준히 성장하는 산업입니다. (3) 경기변동의 특성 건설업은 정부의 사회간접시설에 대한 투자 규모 및 타산업의 경제활동수준, 기업의 설비투자 등에 의하여 생산활동이 파생되므로 경기에 민감한 산업입니다. 특히, 건설업은 다른 산업에 비하여 생산, 고용, 그리고 부가가치의 창출 측면에서 높은 유발효과를 가지고 있어서 정부에 의한 국내경기조절의 주요한 수단으로 활용되는 등 국가의 경제성장 및 장ㆍ단기 경기변동에 따라 상당한 영향을 받을 수 있습니다. (4) 경쟁요소 건설시장은 정부에 의한 지속적인 진입규제 완화로 건설업체수가 급격히 증가하고 있으며, 건설산업의 구조를 형성하는 근간이 정부규제에서 시장기능으로 이동하고 있는 등 시장경쟁체제로의 이행이 급격히 진행되고 있습니다. 한편 일반건설업과 전문건설업이 겸업 가능해짐에 따라 이전의 비경쟁적 요소마저 경쟁가능성으로 나타날 수 있게 되었습니다.(5) 관계법령 및 정부의 규제 건설시장의 개방에 따라 각종 규제가 완화되거나 폐지되는 추세이나, 부정입찰 및 부실시공, 안전사고 등에 대해서는 그 제재가 더욱 강력해 지고 있으며, 우량한 재무구조와 신용등급, 안전사고 유무 등이 입찰조건으로 강화되어 가고 있습니다.(6) ESG경영 회사는 2021년 11월 ESG TF를 발족하여 내부 구성원간의 다양한 논의 끝에 2022년부터 회사가 실행 할 수 있는 ESG경영 전략을 수립하고 이에 대한 보고서를 발간해오고 있습니다. 회사는 앞으로도 보고서를 발간하는 것에 그치지 않고 실천 가능한 전략을 세우고 이를 지속적으로 이행하여 ESG경영을 내재화 하고 환경(Environment), 사회(Social) 및 지배구조(Governance)를 중시하는 기업경영을 통해 이윤과 가치를 동시에 창출할 것입니다.

(7) 시장점유율 등 지배회사인 삼호개발(주) 등록사업별 시공능력평가 순위> (단위:천원)

분 류	등록사업	당사 해당 순위(당사순위/전국업체수)	당사 시공능력평가액

전문건설업	토공사업	1 / 10,121	421,668,601

습식,방수공사업	5 / 6,092	69,104,051

비계,구조물해체공사업	3 / 5,229	86,310,774

금속구조물,창호공사업	36 / 10,287	55,494,883

철근,콘크리트공사업	7 / 13,452	295,567,535

상,하수도공사업	1 / 8,782	93,651,210

보링,그라우팅공사업	15 / 2,175	43,194,599

포장공사업	7 / 7,753	43,194,599

수중공사업	10 / 442	43,685,776

조경식재공사업	44 / 7,915	13,713,893

강구조물공사업	51 / 934	44,809,528

승강기,삭도공사업	30 / 815	9,206,666

일반건설업	토목,건축공사업	156 / 2,881	159,659,000

산업환경설비공사업	79 / 420	101,479,000

조경공사업	66 / 1,382	77,805,000

※상기 자료는 2026. 7. 31까지 적용되는 자료입니다. ※자료 발급기관 일반건설업순위: 대한건설협회 전문건설업순위 : 대한전문건설협회 나. 창업투자부문 (1) 산업의 특성 벤처캐피탈 산업은 일반적으로 고도의 기술성과 장래성은 있으나 자본과 경영기반이 취약한 기업에 대하여 성공여부가 매우 불확실한 사업 초기단계에서 높은 위험을 벤처기업과 공동으로 부담하면서 자금, 경영관리, 기술지도 등 종합적인 지원을 제공하고 높은 자본이득을 얻고자 하는 금융활동을 말합니다. 벤처캐피탈 산업은 성장잠재력이 있는 신생 벤처 기업을 투자대상으로 선정하여 벤처기업의 성장, 발전을 도모함으로써 기술개발을 촉진하고 산업구조의 고도화와 고용창출을 유발함으로써 국민경제의 활성화에 기여하는 역할을 담당하고 있습니다.(2) 산업의 성장성 벤처캐피탈 산업 시장은 크게 펀드결성, 투자, 회수로 나눌 수 있으며, 한국벤처캐피탈협회 통계자료에 의하면 2025년 12월말 기준 등록된 창업투자회사 수는 249개사, 운영중인 조합 수는 2,379개, 운영중인 조합의 운용규모는 약정액 기준으로 66조 7,778억원입니다. 창업투자조합의 규모의 증가는 신규 투자 규모의 증가로 이어지고 있으나, 주요 회수시장인 코스닥시장의 시장상황에 따라 창업투자회사 및 창업투자조합의 투자수익은 변동될 수 있습니다.(3) 경기변동의 특성 벤처캐피탈 산업은 원천적으로 중소, 벤처기업 투자에 따른 투자수익의 극대화를목표로 하고 있기 때문에 중장기적으로는 국가 경제의 경기변동에 의한 영향에 따라 좌우되고, 단기적으로는 투자금 회수환경이 되는 국내 거래소시장(유가증권시장, 코스닥시장)의 변화에 민감하게 영향을 받고 있습니다.(4) 경쟁요소 최근 5년간 중소기업청에 등록된 국내 창업투자회사는 2021년말 197개사, 2022년말 231개사, 2023년말 246개사, 2024년말 249개사, 2025년 12월말 249개사 이며, 벤처캐피탈 산업의 경쟁요소는 투자재원의 조달능력, 우량기업의 발굴, 성장지원 활동, 우수 심사인력의 보유여부로 볼 수 있습니다.(5) 자금조달의 특성 벤처캐피탈 산업의 주요 재원조달을 구분하면 자본금, 창업투자조합, 사모투자전문회사 등으로 분류할 수 있고, 주요 자금조달처는 연기금, 공사, 정부기관, 지자체, 한국벤처투자, 금융기관 등 입니다.(6) 관련 법령 - 중소기업창업지원법, 동법 시행령, 시행규칙 및 창업투자회사 관리규정 - 벤처기업육성에관한특별조치법, 동법 시행령 및 시행규칙 - 조세특례제한법에 따른 벤처기업, 창투회사 및 투자조합에 대한 조세지원(7) 신규사업 등의 내용 및 전망 본 보고서 제출일 현재 신규펀드 결성을 위해 분석중인 건은 있지만 구체적인 세부계획은 없습니다.