아이에스동서 사업보고서 (2018.12)
1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함) 가. 연결대상 종속회사 개황

(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

한국렌탈(주)	1989년 07월 21일	서울시 강남구 영동대로 741	산업용기계 및장비 임대업	222,836	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해 당(직전연도 자산총액이 750억원 이상인 회사)

아이에스해운(주)	2010년 05월 25일	서울시 강남구 영동대로 741	해상화물 운송업	97,320	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해 당 (직전연도 자산총액이 750억원 이상인 회사)

영풍파일(주)	1990년 04월 03일	충청북도 음성군 금왕읍 덕금로 1042	콘크리트제품 제조업	90,130	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해 당 (직전연도 자산총액이 750억원 이상인 회사)

중앙레미콘(주)	2006년 04월 14일	충청북도 음성군 금왕읍 덕금로 1042	레미콘 제조업	4,165	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

중앙물산(주)	2007년 06월 20일	충청북도 음성군 금왕읍 덕금로 1042	시멘트제품 제조업	761	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

(주)삼정이알케이	2013년 08월 22일	전라북도 전주시 완산구 우전로 323	서비스업	8,782	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

(주)아토스터디	2014년 09월 01일	서울시 강남구 논현로 28길 27	교육서비스업	8,710	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

(주)바운스	2015년 04월 20일	경기도 용인시 처인구 모현읍오산로13번길 46	서비스업	4,715	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

다온이앤씨(주)	2014년 04월 28일	경기도 이천시 부발읍 중부대로1763번길 12	부동산매매업	332	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

디에스이앤씨(주)	2014년 04월 28일	충청북도 음성군 금왕읍 덕금로 1042	부동산매매업	386	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

새빛이앤씨(주)	2014년 04월 28일	서울시 강남구 영동대로 741	부동산매매업	369	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

(주)부산블루코스트	2014년 04월 28일	부산광역시 남구 이기대공원로 57-170	부동산매매업	46,883	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

유라이앤씨(주)	2015년 01월 06일	서울시 강남구 영동대로 741	부동산매매업	1,849	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

도담이앤씨(주)	2015년 01월 07일	경기도 이천시 부발읍 중부대로1763번길 12	부동산매매업	87	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

초아건설(주)	2015년 01월 07일	충남 아산시 탕정면 탕정면로 350-41	부동산매매업	316	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

다솜건설(주)	2015년 01월 08일	충청북도 음성군 금왕읍 덕금로 1042	부동산매매업	318	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

아람이앤씨(주)	2015년 01월 07일	충북 괴산군 감물면 충민로 512-22	부동산매매업	226	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

(주)서현관리	2015년 01월 07일	충남 천안시 동남구 청당산업길 39	부동산매매업	307	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

해니건설(주)	2015년 01월 07일	충남 청양군 남양면 구용길 338	부동산매매업	381	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

나래이앤씨(주)	2015년 01월 08일	경남 하동군 옥종면 옥단로 533	부동산매매업	326	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

티와이건설(주)	2015년 01월 08일	경남 창녕군 대합면 우포2로 654	부동산매매업	276	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

INUS위욕(광주)유한공사	2014년 04월 03일	중국 광동성 광주시 천하구 천하북로 교림가 43호 1303	요업제품 판매업	2,812	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

INUS HOME USA, INC.	2018년 04월 03일	미국 18430 SAN JOSE AVE.STE C CITY OF INDUSTRY, CA 91748	비데등 판매업	-	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

INUS HOME VINA LIMITED COMPANY	2018년 10월 31일	베트남 Trang Bom , Giang Dien commune, Giang Dien IP, Workshop B2, Street 06,	비데등 제조업	-	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

객이희설비조임(상해)유한공사	2010년 09월 27일	중국 상해시전림로 388호	계측기 임대업	4,779	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

IS KOREA RENTAL CORPORATION VINA	2014년 01월 09일	베트남 하노이 Ha Dong,La Khe,Le Van Luong Extended Street	건설장비 임대업	18,714	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

BRANCH OF KOREA RENTAL CORPORATION	2014년 11월 20일	사우디아라비아 Al Jubail District Al-Murgab King Abdul-Aziz Street with Abu Baker	건설장비 임대업	25,881	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

아이에스토탈서비스(주)	2015년 04월 01일	경기도 이천시 부발읍 중부대로1763번길 12, 3층	건설장비임대및 서비스	1,243	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

KOREA RENTAL CORPORATION CENTRALASIA	2018년 08월 28일	우즈베키스탄 City of Tashkent, Shaykhontokhur district, Jangokhblock	부동산임대업	-	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

베네치아 SPC	2010년 04월 26일	Panama City,Republic of Panama	특수목적기업	-	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

셀렌다인 SPC	2010년 04월 26일	Panama City,Republic of Panama	특수목적기업	-	지배기업이 직접으로 또는종속기업을 통하여 간접으로기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 제1110호)	해당없음

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	(주)바운스	지분취득(지분율100%)으로 인한 연결범위 포함

INUS HOME USA, INC.	설립출자(지분율100%)로 인한 연결범위 포함

INUS HOME VINA LIMITED COMPANY	설립출자(지분율100%)로 인한 연결범위 포함

KOREA RENTAL CORPORATIONCENTRAL ASIA	설립출자(지분율100%)로 인한 연결범위 포함

연결제외	-	-

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나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 아이에스동서주식회사이고 영문명은 I S DONGSEO CO., LTD입니다. 다. 설립일자당사는 1975년 9월에 현대건설(주) 토목사업부로부터 분리ㆍ독립되어 벽제콘크리트(주)로 설립되었으며 1976년 4월에 동서산업(주)로 상호를 변경하였고 1986년 1월에당사의 주식이 한국거래소에 상장되었습니다. 이후 2008년 6월 아이에스동서(주)로 상호를 변경하였고 동년 7월에 일신건설산업(주)와 합병하였습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지- 주 소 : 서울시 강남구 영동대로 741- 전화번호 : 02-3218-6701- 홈페이지 : http://www.isdongseo.co.kr 마. 중소기업 해당 여부당사는 중소기업기본법 제2조 및 중소기업기본법 시행령 제3조에 명시되어 있는 중소기업의 범위에 포함되지 않습니다. 바. 주요사업의 내용당사의 주요사업으로는 요업ㆍ콘크리트제품 제조 및 판매업, 비데 제조 및 판매업, 건축 및 주택건설사업, 토목건축공사업등을 영위하고 있습니다.또한 당사는 종속회사를 통하여 해상화물 운송업, 산업용기계 및 장비 임대업, 서비스업 등을 영위하고 있습니다. 보다 자세한 사항은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다. 사. 계열회사의 현황보고서 작성기준일 현재 당사의 계열회사는 다음과 같습니다.

구 분	회 사 명	주 업 종	법인등록번호	사업자등록번호

상 장	아이에스동서(주)	요업 및 콘크리트제품 제조업, 종합건설업	110111-0208383	211-86-31577

비상장	아이에스지주(주)	지주사업	110111-4889022	211-88-79032

비상장	한국렌탈(주)	산업용기계 및 장비 임대업	110111-0639900	220-81-15601

비상장	아이에스해운(주)	해상화물 운송업	110111-4356625	211-88-44396

비상장	영풍파일(주)	콘크리트제품 제조업	151211-0001116	304-81-02743

비상장	중앙레미콘(주)	레미콘 제조업	154511-0032930	303-81-45185

비상장	중앙물산(주)	시멘트제품 제조업	154511-0036239	303-81-48635

비상장	(주)삼정이알케이	서비스업	210111-0092462	402-86-03833

비상장	(주)아토스터디	교육서비스업	110111-5489938	220-88-86615

비상장	(주)바운스	서비스업	110111-5701879	631-86-00114

비상장	다온이앤씨(주)	부동산매매업	180111-0911049	126-86-76709

비상장	디에스이앤씨(주)	부동산매매업	180111-0910950	613-81-75816

비상장	새빛이앤씨(주)	부동산매매업	180111-0911057	261-81-12774

비상장	(주)부산블루코스트	부동산매매업	180111-0910976	312-86-66331

비상장	유라이앤씨(주)	부동산매매업	110111-5607522	261-81-24154

비상장	도담이앤씨(주)	부동산매매업	134411-0063593	126-86-80498

비상장	초아건설(주)	부동산매매업	164811-0084165	312-86-75524

비상장	다솜건설(주)	부동산매매업	191111-0065108	613-81-79734

비상장	아람이앤씨(주)	부동산매매업	154411-0025292	317-81-46392

비상장	(주)서현관리	부동산매매업	161511-0176200	312-86-75432

비상장	해니건설(주)	부동산매매업	164611-0009000	310-81-31812

비상장	나래이앤씨(주)	부동산매매업	194711-0012881	613-81-79767

비상장	티와이건설(주)	부동산매매업	195111-0020265	608-86-08979

비상장	INUS위욕(광주)유한공사	요업제품 판매업	-	-

비상장	USPA EUROPE,. S.r.l	비데등 판매업	-	-

비상장	INUS HOME USA, INC.	비데등 판매업	-	-

비상장	INUS HOME VINA LIMITED COMPANY	비데등 제조업	-	-

비상장	객이희설비조임(상해)유한공사	계측기 임대업	-	-

비상장	IS KOREA RENTAL CORPORATION VINA	장비 임대업	-	-

비상장	BRANCH OF KOREA RENTAL CORPORATION	장비 임대업	-	-

비상장	Korea Rental for Trading Service W.L.L.	장비 임대업	-	-

비상장	KOREA RENTAL CORPORATION CENTRAL ASIA	부동산 임대업	-	-

비상장	아이에스토탈서비스(주)	장비 임대업	134411-0064757	110-87-00045

비상장	(주)일신홀딩스	부동산매매업	180111-0541482	605-81-75528

비상장	(주)일신이앤씨	종합건설업	194211-0065905	609-81-62457

비상장	(주)일신개발	전문건설업	180111-0129527	617-81-09768

비상장	일신건설산업(주)	부동산매매업	110111-2952540	120-86-63996

비상장	(주)오션디앤씨	부동산임대업	180111-0710665	605-81-99802

비상장	(주)아모르소프트	소프트웨어개발업	110111-4681577	211-88-66236

비상장	아이에스인코비즈(주)	경영자문업	110111-4794172	120-87-78725

비상장	(주)아크로건설	부동산매매업	180111-0911073	303-81-74564

비상장	(주)인하우스건설	부동산매매업	180111-0911081	613-81-75820

비상장	(주)도원건설	부동산매매업	180111-0910992	310-81-30977

비상장	(주)동서건설	부동산매매업	180111-0911065	608-86-05157

비상장	(주)이누스건설	부동산매매업	180111-0910984	312-86-65986

비상장	백년건강지킴이(주)	건설업	170111-0402446	502-86-05204

비상장	(주)크린텍	증기생산공급업	230111-0141322	610-81-91272

비상장	케이알에너지(주)	증기생산공급업	230111-0228724	610-86-31089

비상장	(주)하남스마트에이엠씨	부동산임대업	135711-0120544	862-87-00786

비상장	ILSHIN HOLDINGS INC.	호텔업	-	-

비상장	ILSHIN AJU HOTEL BELLEVUE LLC.	호텔업	-	-

비상장	AC HOTEL BELLEVUE	호텔업	-	-

비상장	ILSHIN HOLDINGS PTE. LTD	건설업	-	-

※ 특수목적기업은 계열회사 현황에서 제외하였으며, 해외계열사는 법인등록번호 및 사업자등록번호 기재를 제외하였습니다.

아. 신용평가에 관한 사항

당사의 최근 3년간 신용평가전문기관으로부터 신용평가를 받은 내용은 다음과 같습니다.

평가일	평가대상	신용등급	평가회사	평가구분	평가등급 범위

2016.03.21	회사채신용평가	BBB0	한국기업평가	본평정	AAA ~ CCC이하

2016.03.22	회사채신용평가	BBB0	한국신용평가	본평정	AAA ~ CCC이하

2017.03.24	회사채신용평가	BBB0	한국신용평가	정기평가	AAA ~ CCC이하

2017.03.28	회사채신용평가	BBB0	한국기업평가	정기평가	AAA ~ CCC이하

2018.06.26	회사채신용평가	BBB0	한국신용평가	정기평가	AAA ~ CCC이하

2018.06.28	회사채신용평가	BBB0	한국기업평가	정기평가	AAA ~ CCC이하

또한 신용등급 체계 및 등급의 의미는 평가대상별로 다음과 같습니다.기업신용평가(Issuer Rating)의 신용등급은 AAA에서 D까지 10개의 등급으로 구성되며 등급중 AA등급부터 CCC등급까지는 등급내의 상대적인 우열에 따라 +,- 기호가 첨부 됩니다.

신용등급	등급의 의미

AAA	전반적인 채무상환능력이 최고수준으로 투자위험도가 극히 낮으며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지 않을 만큼 안정적임.

AA	전반적인 채무상환능력이 매우 높아 투자위험도가 매우 낮지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음.

A	전반적인 채무상환능력이 높아 투자위험도는 낮은 수준이지만 장래 급격한 환경 변화에 따라 다소 영향을받을 가능성이 있음.

BBB	전반적인 채무상환능력은 인정되지만 장래 환경변화로 전반적인 채무상환능력이 저하될 가능성이 있음.

BB	전반적인 채무상환능력에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음.

B	전반적인 채무상환능력이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현단계에서 단언할 수 없음.

CCC	채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임.

CC	채무불이행이 발생할 가능성이 높아 상위등급에 비해 불안요소가 더욱 많음.

C	채무불이행이 발생할 가능성이 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨.

D	채무 지급불능 상태에 있음.

회사채 신용등급은 아래표와 같습니다.

신용등급(한신평, 한기평)	등급의 의미

AAA	안정성 최상위급, 상황변화에 관계없이 원리금 지불가능

AA+,AA,AA-	최상급보다 안정성 떨어지나 기본적으로 문제 없음

A+,A,A-	안전성 상위급, 원리금 지불문제 없으나 상황악화 가능

BBB+,BBB,BBB-	현 상태의 안정성,수익성 문제없으나 불황시 주의

BB+,BB,BB-	투기성 있음, 장래의 안정성을 보장할 수 없음

B+,B,B-	투자대상 부적격, 원리금 지불, 계약조건 유지 불확실

CCC 이하	원리금 지불 불능 가능성 있음

자 . 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등여부	특례상장 등적용법규

유가증권시장	1986년 01월 27일	해당사항 없음	해당사항 없음