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아이에스동서 분기보고서 (2026.03)
분 기 보 고 서

(제 52 기 1분기)

사업연도 2026년 01월 01일 부터
2026년 03월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2026 년 05 월 13 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 아이에스동서 주식회사
대 표 이 사 : 배기문, 남병옥
본 점 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 으뜸로 50
(전 화) 070 - 4193 - 4066
(홈페이지) https://www.isdongseo.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 회계팀장 (성 명) 유 교 선
(전 화) 070 - 4193 - 4066
1. 회사의 개요

회사의 개요는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재하지 않습니다.(반기/사업보고서에 기재 예정)
2. 회사의 연혁

회사의 연혁은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재하지 않습니다.(사업보고서 등에 기재 예정)
3. 자본금 변동사항

자본금 변동사항은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재하지 않습니다.(사업보고서 등에 기재 예정)
4. 주식의 총수 등

주식의 총수 등은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재하지 않습니다.(반기/사업보고서에 기재 예정)
5. 정관에 관한 사항

정관에 관한 사항은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재하지 않습니다.(반기/사업보고서에 기재 예정)
1. 사업의 개요

당사 및 종속회사는 콘크리트사업부문, 건설사업부문, 환경사업부문, 기타사업부문으로 구성되어 있습니다. 주요 사업인 콘크리트사업부문은 PC 외 건축자재를 생산ㆍ판매하며, 건설사업부문은 건축, 토목공사를 바탕으로 아파트 및 상가를 공급하고 있으며, 또한 환경사업부문은 폐자원, 골재판매, 폐기물 처리용역, 환경설비건설 및 폐배터리 재활용 등의 사업을 영위하고 있습니다.제52기 1분기 연결 손익계산서 기준 4,370억원의 매출과 1,181억원의 영업이익을 달성 하였으며, 사업부문 별로는 건설사업부문 매출은 2,140억원(전체 매출액 대비 49.0%), 환경사업부문 매출은 1,414억원(전체 매출액 대비 32.4%)이며, 콘크리트사업부문 매출은 634억원(전체 매출액 대비 14.5%)입니다.콘크리트사업부문 및 건설사업부문은 100% 내수 매출입니다. 판매비중은 콘크리트사업부문의 경우 도급공사 및 납품판매로 이루어지며, 그 비중은 도급공사 58.1%, 납품판매 41.9%를 차지합니다. 건설사업부문은 자체공사 및 도급공사로 구성되며, 당분기에는 도급공사 매출 정산 등의 영향으로 실질적인 부문 매출의 전체가 자체공사에서 발생하였습니다. 판매방법으로는 콘크리트사업부문의 경우 거래선의 신용도나 담보요건 등을 감안하여 현금 또는 어음결제조건으로 판매가 이루어지며 판매조건 미충족시(신규거래선, 재정상태불안)에는 선수금을 수령 후 판매를 하고 있습니다. 또한 건설사업부문은 자체공사의 경우 분양계약자들에게 계약금, 중도금, 잔금의 방법으로 분할하여 분양대금을 수령하고 있으며 도급공사의 경우 계약조건 및 공사진행률에 따라 공사대금을 수령하고 있습니다.본 사업의 개요에 요약된 내용의 세부사항 및 포함되지 않은 내용 등은 "II. 사업의 내용"의 '2. 주요 제품 및 서비스'부터 '7. 기타 참고사항'까지의 항목에 상세히 기재되어 있으며 이를 참고하여 주시기 바랍니다.
2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요 제품 등의 현황 당사 및 종속회사의 최근 3년간 품목별 매출액 및 총매출액에서 차지하는 비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

사업부문	품 목	구체적용도	주요상표권	제52기 1분기	제51기	제50기

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

콘크리트	PC 외	건축자재	IS DONGSEO	63,438	14.52%	265,475	21.51%	164,864	10.88%

건 설	건축 / 토목	아파트외	에일린의뜰	213,951	48.96%	441,704	35.78%	825,541	54.51%

환 경	용역서비스, 환경설비건설 외	폐기물 처리용역	-	86,429	19.78%	355,774	28.82%	382,456	25.25%

폐배터리 재활용사업	배터리 소재 공급	-	54,991	12.58%	127,637	10.34%	116,329	7.68%

기 타	임대, 서비스, 골프장 운영업 외	-	-	19,071	4.36%	50,425	4.09%	39,017	2.58%

내부거래 제거	(866)	-0.20%	(6,659)	-0.54%	(13,634)	-0.90%

합 계	437,014	100.00%	1,234,356	100.00%	1,514,573	100.00%

나. 주요 제품 등의 가격 변동 현황

당사 및 종속회사의 최근 3년간 제품의 판매가격 추이는 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

품 목	제52기 1분기	제51기	제50기

건축PC (ton)	436,931	435,387	492,316

건설폐기물 (ton)	33,263	39,728	44,776

매립폐기물 (ton)	74,491	70,524	84,653

순환골재판매 (ton)	764	1,364	2,986

※ 상기 제품을 제외한 기타 제품 가격변동추이는 정보유출 우려 등을 고려하여 기재를 생략하였습니다.
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적 당사 및 종속회사의 사업부문은 제품의 특성을 기준으로 다음과 같이 구분하고 있습니다.

사 업 부 문	주 요 품 목

콘크리트사업부문	SEGMENT, PC부재, 침목, PHC PILE, Ext PILE, ICP PILE 등

건설사업부문	건 축	상업용ㆍ업무용ㆍ주거용ㆍ공장건물 신축공사 등

토 목	도로, 교량, 항만, 매립, 부지조성준설, 고속철도공사 등

환경사업부문	건설폐기물	건설폐기물 수집운반 및 중간처리, 고철 및 순환골재 판매 등

매 립	일반 및 지정폐기물 매립처리

소 각	폐기물 소각 및 스팀 판매

자동차재활용	폐차 해체자원 및 부품, 중고차, 철스크랩 판매 등

건 설	환경관련설비, 시설물 등

폐배터리재활용	배터리, 극판 가공(NCM BP, NCM BM)탄산리튬, 인산리튬, NCM 복합황산염

기 타	임대, 서비스, 골프장 운영업 등

당사 및 종속회사의 최근 3사업연도의 매출 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

사업부문	매출유형	품 목	제52기 1분기	제51기	제50기

콘크리트	제품상품	PHC PILE,PC부재 외	수 출	-	-	-

내 수	63,438	265,475	164,864

합 계	63,438	265,475	164,864

건설	국내도급공사	건 축	(627)	389	112,812

토 목	-	2,325	4,493

자 체 공 사	-	213,897	435,972	704,121

기타	-	681	3,018	4,115

-	합 계	213,951	441,704	825,541

환경	용역제품상품건설	건설 폐기물 중간처리 및 최종처리 외	수 출	1,824	6,599	6,975

내 수	84,605	349,175	375,481

소 계	86,429	355,774	382,456

폐배터리재활용업	수 출	21,861	61,505	93,410

내 수	33,130	66,132	22,919

소 계	54,991	127,637	116,329

-	합 계	141,420	483,411	498,785

기타	임대, 서비스 외	수 출	7,976	8,132	-

내 수	11,095	42,293	39,017

합 계	19,071	50,425	39,017

내부거래 제거	-	(866)	(6,659)	(13,634)

합 계	437,014	1,234,356	1,514,573

나. 판매경로 및 판매방법

당사 콘크리트사업부문의 판매경로는 도급공사 및 납품판매입니다. 납품판매는 건설회사 및 지방자치단체등을 통하여 이루어지는 판매방식입니다. 또한 판매비중은 콘크리트부문의 경우 도급공사 및 납품판매로 이루어지며, 그 비중은 도급공사 58.1%, 납품판매 41.9%를 차지합니다. 건설사업부문은 자체공사 및 도급공사로 구성되며, 당분기에는 도급공사 매출 정산 등의 영향으로 실질적인 부문 매출의 전체가 자체공사에서 발생하였습니다.판매방법으로는 콘크리트사업부문의 제품 및 상품의 납품 거래경우 거래선의 신용도나 담보요건등을 감안하여 현금 또는 어음결제조건으로 판매가 이루어지며 판매조건미충족시(신규거래선, 재정상태 불안)에는 선수금을 수령 후 판매를 하고 있습니다. 또한 콘크리트사업부문 및 건설사업부문의 도급공사의 경우 계약조건 및 공사진행률에 따라 공사대금을 수령하고 있으며, 건설사업부문의 자체공사의 경우 분양계약자들에게 계약금, 중도금, 잔금의 방법으로 분할하여 분양대금을 수령하고 있습니다. 환경사업부문 폐기물처리사업의 경우 관급용역은 계약내용에 따라 폐기물처리가 완료되었을 때 완료(기성)신고서 등 제반서류를 계약담당직원에게 제출하고, 제출서류에 따라완료여부를 확인한 후 정산 조치하고 관계규정에 따라 대금을 회수합니다. 민간용역은 매월 말일 기준으로 증빙서류(간이인계서 및 관련증빙서류)를 첨부하여 대금을 청구하고, 청구일로부터 20~30일 이내에 현금 또는 어음으로 대금회수가 이루어집니다.

다. 수주상황

보고서 작성기준일 현재 거래가 종료되지 아니한 주요 수주상황은 다음과 같으며 공사수익 이외의 수주상황은 수주의 빈번한 발생과 변동가능성으로 인하여 기재를 생략합니다.

(단위 : 백만원)

발주처	공사명	계약일	완공(예정)일	기본도급액	완성공사액	계약잔액

수성범어 지역주택조합	대구범어W현장	17.12	23.12	740,382	740,382	-

창원 대원3구역 주택재건축정비사업조합	창원 대원3구역 주택재건축정비사업	19.07	24.05	285,900	285,900	-

홍도동2구역 주택재건축정비사업조합	홍도동2구역 주택재건축정비사업	20.03	(주1)	158,563	-	158,563

대구 달서구 죽전3구역 주택재건축정비사업조합	대구 달서구 죽전3구역 주택재건축정비사업	20.06	24.02	276,635	276,635	-

울산 남구 B-14구역 주택재개발정비사업조합	울산 남구 B-14구역 주택재개발정비사업	20.09	(주1)	450,209	-	450,209

대구 남구 서봉덕 주택재개발정비사업조합	대구 남구 서봉덕 주택재개발정비사업	21.03	(주1)	179,388	-	179,388

태원아파트 일원 가로주택정비사업조합	부산 주례동 태원아파트 일원 가로주택정비사업	22.10	(주1)	68,316	-	68,316

원대2가재개발정비사업조합	원대2가 주택재개발정비사업	25.11	(주1)	341,344	-	341,344

에스케이에코플랜트(주)	SK Hynix M15 WWT Project	22.11	26.06	90,983	78,398	12,585

에스케이에코플랜트(주)	SK Y-1 PJT WWT PC공사 2공구	24.11	27.06	76,462	65,117	11,345

에스케이에코플랜트(주)	SK Y-1 PJT CUB PC공사 2공구	25.04	27.07	96,462	83,351	13,111

-	기타	-	-	1,060,578	342,804	717,774

합계	3,825,222	1,872,587	1,952,635

(주1) 공시작성일 기준 현재 공사 착공이 진행되지 않아 기재를 생략하였습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상 주요계약 보고서 작성기준일 현재 회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치는 중요 계약은 없습니다.

나. 연구개발활동

1) 연구개발 담당조직당사 및 종속회사의 연구개발 업무는 콘크리트부문, 건설부문 및 환경부문으로 나뉘어 다음과 같이 연구개발이 이루어지고 있습니다.

구 분	담 당 업 무

콘크리트부문	신제품 개발, 고강도 소재 개발, 원가경쟁력 및 품질향상 방안 연구

건 설 부 문	건축/토목 과제 연구, 건설신기술ㆍ신공법 개발, 현장기술 지원

환 경 부 문	폐기물 처리 사업	환경신기술 개발, 설비공정개선, 산출물(순환골재)의 품질향상, 생산효율 성 향상 방안 등 연구

폐배터리 사업	* 공정기술 - 사용 후 이차전지 및 양극재 폐수로부터 탄산리튬 회수 방법 연구 - 사용 후 이차전지로부터 NCM 탄산염 제조기술 개발* 선행기술 - 사용 후 이차전지로부터 양극재 전구체용 NC solution 제조기술 개발 - 고순도 탄산리튬 및 수산화리튬 제조방법 연구

2) 연구개발비용당사 및 종속회사의 최근 3년간 연구개발 비용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

과 목	제52기 1분기	제51기	제50기

원 재 료 비	83	145	437

인 건 비	245	915	974

감 가 상 각 비	-	-	-

위 탁 용 역 비	108	207	663

기 타	129	339	337

연 구 개 발 비 용 계	564	1,606	2,411

회계처리	판매비와관리비	464	1,138	1,773

제 조 경 비	100	468	638

연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100]	0.13%	0.13%	0.16%

※ 상기 연구개발비용은 내부거래 제거전 금액입니다.

3) 연구개발 실적당사 및 종속회사의 최근 3년간 주요 연구개발 실적은 다음과 같습니다.

법인명	개발연도	주요 연구과제명	비 고

아이에스동서(주)	2024년	PC생산팀 PMIS(Project Management Information System) 개발	업무생산성 개선

C-pile(탄소섬유강화복합재로 보강한 콘크리트 합성파일) 개발	신제품 개발

초고강도 PHC PILE 저탄소 연구개발 및 인증	성능향상

히든코벨 계단참 건식철물 접합부	신제품 개발

2025년	Earth anchor 현장용 SP 벽체 파일 개발	성능개발

대구경 PHC PILE 배합	성능개발

CFRP-CP용 2연식 후렌지 처짐	성능개발

2026년	SP벽체 파일 이음부 내력 보강 및 제작성 향상	성능개발

고강성 콘크리트 배합비 개발	신제품 개발

더블월 원가절감 방안 개발	성능개발

법인명	개발연도	주요 연구과제명	비 고

아이에스에코솔루션(주)	2024년	용매추출 기술을 이용한 고순도용액 개발	신제품 개발

양극재 폐도가니로부터 Li 회수 기술 개발	신제품 개발

Black mass Li 선추출 및 고순도 탄산리튬 제조 기술 개발	공정개선

저농도 Li수용액으로부터 탄산리튬 추출 기술 개발	공정개선

Li수용액으로부터 고순도 탄산리튬 기술 개발	공정개선

2025년	NCM BM/BP 리튬 열처리 기술 고도화 및 Pilot 생산성 평가	신제품 개발

LFP 배터리 저단가 리튬 회수 공법 개발	신제품 개발

여액으로부터 탄산리튬 회수 기술 적용	공정개선
1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보(단위 : 백만원)

구 분	제52기 1분기	제51기	제50기

(2026년 03월말)	(2025년 12월말)	(2024년 12월말)

[유동자산]	1,977,655	1,971,496	2,117,324

ㆍ현금및현금성자산	445,549	305,743	364,189

ㆍ매출채권및기타채권	204,144	242,899	279,493

ㆍ재고자산	1,210,007	1,318,234	1,373,365

ㆍ기타유동자산	117,955	104,620	100,277

[비유동자산]	1,483,487	1,486,489	1,436,664

ㆍ매출채권및기타채권	185,371	169,535	72,697

ㆍ유형자산	737,215	720,524	726,368

ㆍ투자부동산	157,744	158,880	157,711

ㆍ기타비유동자산	403,157	437,550	479,888

자산총계	3,461,142	3,457,985	3,553,988

[유동부채]	1,360,745	1,637,721	1,601,069

[비유동부채]	534,924	398,933	395,729

부채총계	1,895,669	2,036,654	1,996,798

[자본금]	15,446	15,446	15,446

[자본잉여금]	178,696	178,393	396,612

[이익잉여금]	1,195,986	1,037,607	936,901

[기타자본]	(3,365)	12,734	9,931

[비지배지분]	178,710	177,151	198,300

자본총계	1,565,473	1,421,331	1,557,190

(2026년 01월 01일 ~2026년 03월 31일)	(2025년 01월 01일 ~2025년 12월 31일)	(2024년 01월 01일 ~2024년 12월 31일)

매출액	437,014	1,234,356	1,514,573

영업이익	118,076	68,123	169,672

당기순이익	154,504	(71,818)	(160,188)

지배지분순이익	153,011	(53,805)	(148,659)

비지배지분순이익	1,493	(18,013)	(11,529)

기본주당순이익 (단위:원)	5,147	(1,810)	(4,928)

희석주당순이익 (단위:원)	5,147	(1,810)	(4,928)

연결에포함된회사수	33	35	30

※ 기본주당순이익 및 희석주당순이익은 연결재무제표 주석 '32. 주당이익'을 참고하시기 바랍니다.※ 제51기, 제50기 연결재무손익에는 합병에 따른 소멸 회사와 청산 완료된 회사 등의 실적이 포함되어 있습니다.

나. 요약재무정보(단위 : 백만원)

구 분	제52기 1분기	제51기	제50기

(2026년 03월말)	(2025년 12월말)	(2024년 12월말)

[유동자산]	1,661,589	1,664,991	1,751,944

ㆍ현금및현금성자산	306,368	160,865	201,608

ㆍ매출채권및기타채권	120,297	158,997	205,567

ㆍ재고자산	1,169,895	1,282,766	1,285,611

ㆍ기타유동자산	65,029	62,363	59,158

[비유동자산]	1,274,618	1,270,621	1,237,562

ㆍ매출채권및기타채권	188,940	189,063	100,625

ㆍ관계기업및종속기업투자	534,607	520,610	590,497

ㆍ유형자산	218,547	192,352	190,530

ㆍ투자부동산	171,280	172,496	167,147

ㆍ기타비유동자산	161,244	196,100	188,763

자산총계	2,936,207	2,935,612	2,989,506

[유동부채]	1,146,958	1,438,430	1,396,524

[비유동부채]	387,627	237,318	235,415

부채총계	1,534,585	1,675,748	1,631,939

[자본금]	15,446	15,446	15,446

[자본잉여금]	218,631	218,631	403,933

[이익잉여금]	1,203,883	1,046,348	928,088

[기타자본]	(36,338)	(20,561)	10,100

자본총계	1,401,622	1,259,864	1,357,567

종속ㆍ관계기업투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법

(2026년 01월 01일 ~2026년 03월 31일)	(2025년 01월 01일 ~2025년 12월 31일)	(2024년 01월 01일 ~2024년 12월 31일)

매출액	275,781	699,458	951,480

영업이익	102,760	49,361	166,074

당기순이익	152,167	(36,249)	(162,332)

기본주당순이익 (단위:원)	5,119	(1,219)	(5,382)

희석주당순이익 (단위:원)	5,119	(1,219)	(5,382)