아이에스동서 반기보고서 (2025.06)
3. 연결재무제표 주석

## 1. 일반사항 (연결)

지배기업인 아이에스동서 주식회사(이하 "지배기업")와 연결재무제표 작성대상 종속기업인 아이에스해운 주식회사 등 27개의 종속기업(이하 "종속기업")의 일반사항은 다음과 같습니다.(1) 지배기업의 개요지배기업은 주택건설을 주 목적으로 하여 1989년 3월 7일 설립되었으며, 2008년 7월 19일자로 요업제품 및 콘크리트제품 제조ㆍ판매업을 영위하는 상장회사인 아이에스동서 주식회사와 합병하였습니다. 합병으로 지배기업의 상호는 일신건설산업 주식회사에서 아이에스동서 주식회사로 변경되었으며, 도급공사 및 아파트 신축판매업과 콘크리트제품 제조ㆍ판매업을 영위하고 있습니다. 당반기 보고기간종료일 현재 지배기업의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.
(2) 종속기업의 현황당반기 보고기간종료일 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.
(주1) 전기 중 아이에스티엠씨(주)는 아이에스에코솔루션(주)로 사명을 변경하였습니다.
(3) 당반기말과 전기말 현재 지분율 과반수 보유기업이나 연결대상 종속기업에서 제외한 기업은 다음과 같습니다.
(주1) 당반기 중 청산하였습니다.
(4) 연결대상 종속기업의 보고기간 종료일 현재 요약재무정보는 다음과 같습니다.당반기> (단위 : 천원)

## 2. 재무제표 작성기준 및 유의적인 회계정책 (연결)

(1) 연결재무제표 작성기준지배기업 및 종속기업(이하 "연결기업")의 요약반기연결재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 제1034호에 따라 작성되었습니다.
요약반기연결재무제표는 연차연결재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2024년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차연결재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.
(2) 제ㆍ개정된 기준서의 적용
요약반기연결재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2025년1월 1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2024년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 연결기업은 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다.
여러 개정사항과 해석서가 2025년부터 최초 적용되며, 연결기업의 요약반기연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
- 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과' 개정 - 교환가능성 결여
이 개정사항은 기업이 다른 통화와의 교환가능성을 평가하는 방법과 교환 가능성 결여 시 현물환율을 결정하는 방법을 명확히 하기 위해 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'가 개정되었습니다. 또한 이 개정사항은 교환가능성이 결여된 통화가 기업의 재무성과, 재무상태 및 현금흐름에 어떻게 영향을 미치는지 또는 영향을 미칠 것으로 예상되는지를 재무제표 이용자가 이해하는데 도움을 주기 위한 것입니다. 이
개정사항이 연결기업의 요약반기연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
(3) 글로벌최저한세연결기업이 소재하고 있는 대한민국은 2023년에 글로벌최저한세 관련 세법을 제정하였으며 2024년 1월 1일 이후 개시하는 사업연도부터 글로벌최저한세를 적용하여야 합니다. 따라서, 연결기업은 글로벌최저한세 적용대상이 되는 기업이며, 이에 따라 당반기 법인세비용을 산정하였습니다. 연결기업은 지배기업을 포함한 납세의무자가 되는 종속기업을 검토한 결과 국가별 전환기적용면제(Safe Harbour)요건을 통과하거나, 실효세율이 15% 이상임에 따라 당반기 글로벌최저한세로 인한 법인세비용이 발생하지 않았습니다.또한, 연결기업은 기업회계기준서 제1012호의 이연법인세에 대한 일시적인 예외규정을 적용하여 글로벌최저한세 법률과 관련된 이연법인세자산과 부채를 인식하지 않으며 이에 따라 이연법인세와 관련된 정보를 공시하지 않습니다.한편, 추정 연간 실효세율은 종속기업이 제공받는 세제 혜택, 후속 중간기간에 발생하는 법률에서 요구하는 글로벌최저한세소득의 계산을 위한 회계상 순손익에 대한 조정사항 등 다양한 요인들로 인하여 변경될 수 있습니다. 이에 따라 필라 2 법인세와 관련되는 당기법인세비용은 연차보고기간말까지 추정 불확실성에 노출되어 있습니다.
(4) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행되지 않은 회계기준
제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다
1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 금융상품의 분류 및 측정
기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 금융상품의 분류 및 측정 개정사항은 다음을 포함합니다.
- 결제일에 제거되는 금융부채와 전자지급시스템을 사용하여 결제되는 금융부채를 결제일 전에 제거하기 위한 회계정책 선택(특정 요건이 충족되는 경우)을 도입하는 것을 명확히 함
- ESG 및 유사한 특성이 있는 금융자산의 계약상 현금흐름을 평가하는 방법에 대한
추가적인 지침
- 비소구 특성을 구성하는 것이 무엇인지와 계약상 연계된 금융상품의 특징이 무엇 인지를 명확히 함
- 우발특성이 있는 금융상품에 대한 공시사항과 기타포괄손익-공정가치 측정 지분 상품에 대한 추가적인 공시 요구사항을 도입
2) 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11
기준서간 요구사항의 일관성을 제고하고, 불명확한 부분을 명확히 하여, 이해가능성을 개선하고자 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11이 발표되었습니다.
- 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' : K-IFRS 최초 채 택 시 위험회피회계 적용
- 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' : 제거 손익, 실무적용지침
- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
- 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정
- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법

## 3. 범주별 금융상품 (연결)

금융자산의 범주별 공시
당반기말 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	금융자산, 범주 합계

현금및현금성자산	331,351,911	0	0	331,351,911

유동매출채권및기타채권	323,549,971	0	0	323,549,972

기타유동금융자산	24,830,000	0	0	24,830,000

비유동매출채권및기타채권	76,288,802	0	0	76,288,802

기타비유동금융자산	5,931,555	8,581,833	162,681,956	177,195,345

합계	761,952,239	8,581,833	162,681,956	933,216,028

전기말 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	금융자산, 범주 합계

현금및현금성자산	364,189,116	0	0	364,189,116

유동매출채권및기타채권	279,493,419	0	0	279,493,419

기타유동금융자산	25,012,651	0	0	25,012,651

비유동매출채권및기타채권	72,697,250	0	0	72,697,250

기타비유동금융자산	3,995,694	9,132,576	160,504,422	173,632,691

합계	745,388,130	9,132,576	160,504,422	915,025,128

금융부채의 범주별 공시
당반기말 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

유동매입채무및기타채무	163,477,326

단기차입금	804,715,605

단기사채	84,000,000

유동성사채	0

유동성장기차입금	83,359,046

유동성기타금융부채	5,711,996

비유동매입채무및기타채무	4,653,079

장기차입금	290,170,287

사채	74,874,708

기타금융부채	27,104,609

합계	1,538,066,656

전기말 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

유동매입채무및기타채무	173,450,735

단기차입금	540,350,269

단기사채	79,000,000

유동성사채	25,000,000

유동성장기차입금	541,335,055

유동성기타금융부채	5,533,615

비유동매입채무및기타채무	6,045,086

장기차입금	207,879,567

사채	39,952,326

기타금융부채	26,823,197

합계	1,645,369,850

금융상품의 범주별 손익의 공시
당반기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	파생상품	상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	금융상품 합계

이자수익(금융수익)	5,225,652	0	0	0	5,225,652

배당금수익(금융수익)	0	4,260	7,480	0	11,740

대손충당금환입	284,675	0	0	0	284,675

당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가이익	0	0	1,588,699	0	1,588,699

당기손익-공정가치 측정 채무상품 처분이익	0	0	58,699	0	58,699

파생상품평가이익(금융수익)	0	0	0	0	0	0

외환차익(금융수익)	307,212	0	0	0	307,212

외화환산이익(금융수익)	1,334,275	0	0	0	1,334,275

비지배지분부채평가이익	0	0	0	28,729	28,729

금융상품관련수익 합계	7,151,814	4,260	1,654,878	28,729	8,839,681

이자비용(금융원가)	0	0	0	50,770,770	50,770,770

당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가손실	0	0	65,242	0	65,242

당기손익-공정가치 측정 채무상품 처분손실	0	0	134,367	0	134,367

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품평가손실	0	372,806	0	0	372,806

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품처분손실	0	48,708	0	0	48,708

대손상각비	225,409	0	0	0	225,409

기타의대손상각비	(5,361)	0	0	0	(5,361)

외환차손(금융원가)	627,084	0	0	0	627,084

외화환산손실(금융원가)	3,838,357	0	0	0	3,838,357

금융상품관련비용 합계	4,685,489	421,514	199,609	50,770,770	56,077,382

전반기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	파생상품	상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	금융상품 합계

이자수익(금융수익)	7,680,853	0	433,759	0	0	8,114,612

배당금수익(금융수익)	0	3,515	33,901	0	0	37,416

대손충당금환입	162,208	0	0	0	0	162,208

당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가이익	0	0	725,042	0	0	725,042

당기손익-공정가치 측정 채무상품 처분이익

파생상품평가이익(금융수익)	0	0	0	12,291	0	12,291

외환차익(금융수익)	1,514,532	0	0	0	0	1,514,532

외화환산이익(금융수익)	105,922	0	0	0	0	105,922

비지배지분부채평가이익	0	0	0	0	27,971	27,971

금융상품관련수익 합계	9,463,515	3,515	1,192,702	12,291	27,971	10,699,994

이자비용(금융원가)	0	0	0	0	62,757,856	62,757,856

당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가손실	0	0	972,830	0	0	972,830

당기손익-공정가치 측정 채무상품 처분손실	0	0	29,992	0	0	29,992

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품평가손실	0	869,238	0	0	0	869,238

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품처분손실

대손상각비	524,134	0	0	0	0	524,134

기타의대손상각비	1,737,600	0	0	0	0	1,737,600

외환차손(금융원가)	223,006	0	0	0	0	223,006

외화환산손실(금융원가)	328,260	0	0	0	0	328,260

금융상품관련비용 합계	2,813,000	869,238	1,002,822	0	62,757,856	67,442,916

## 4. 현금및현금성자산 (연결)

현금및현금성자산 공시
당반기말 (단위 : 천원)

공시금액

보유현금	98,500

보통예금	327,020,350

당좌예금	4,233,061

현금및현금성자산 합계	331,351,911

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

보유현금	135,484

보통예금	358,888,839

당좌예금	5,164,793

현금및현금성자산 합계	364,189,116

## 5. 매출채권및기타채권 (연결)

매출채권 및 기타채권의 공시
당반기말 (단위 : 천원)

총장부금액	현재가치할인차금	대손충당금	장부금액 합계

유동매출채권	138,078,154	(2,911,294)

공사미수금	16,543,098	(1,617,138)

분양미수금	142,105,179

단기미수금	19,426,889	(1,368,899)

단기미수수익	817,768	0	0

유동 당좌개설보증금	0

단기대여금	4,825,303	(101,208)

단기임차보증금	7,769,728	(19,204)

기타 유동채권	1,595

매출채권 및 기타유동채권 합계	323,549,972

비유동매출채권	1,769,272	(1,769,272)

장기공사미수금	0	0

장기분양미수금	0

장기미수금	579,486	(7,527)

장기미수수익	1,807,362	0	(71,098)

비유동 당좌개설보증금	10,000

장기대여금	52,873,974	(5,019,871)

장기임차보증금	27,441,194	(1,324,718)

기타 비유동채권	0

매출채권 및 기타비유동채권 합계	76,288,802

전기말 (단위 : 천원)

총장부금액	현재가치할인차금	대손충당금	장부금액 합계

유동매출채권	87,744,561	(3,326,215)

공사미수금	28,386,033	(1,682,799)

분양미수금	124,133,181

단기미수금	34,958,771	(1,377,528)

단기미수수익	1,062,953	0	0

유동 당좌개설보증금	0	0

단기대여금	1,973,657	(91,732)

단기임차보증금	7,802,356	(91,414)

기타 유동채권	1,595

매출채권 및 기타유동채권 합계	279,493,419

비유동매출채권	1,352,358	(1,352,358)

장기공사미수금	0	0

장기분양미수금	0

장기미수금	579,486	(7,527)

장기미수수익	1,496,865	(8)	(70,101)

비유동 당좌개설보증금	10,000

장기대여금	50,837,956	(5,024,757)

장기임차보증금	25,752,902	(877,566)

기타 비유동채권	0

매출채권 및 기타비유동채권 합계	72,697,250

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

금융상품

매출채권 및 기타채권

장부금액

손상차손누계액

기초	(12,933,018)

손상차손(환입)	64,625

제각	799

기타	1,288

기말	(12,866,306)

전반기 (단위 : 천원)

금융상품

매출채권 및 기타채권

장부금액

손상차손누계액

기초	(6,232,242)

손상차손(환입)	(2,100,927)

제각	0

기타	0

기말	(8,333,169)

## 6. 기타금융자산 (연결)

기타금융자산에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

단기 및 장기 금융상품	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	당기손익-공정가치 측정 채무상품	금융자산, 범주 합계

기타유동금융자산	24,830,000	0	0	24,830,000

기타비유동금융자산	5,931,555	8,581,833	162,681,956	177,195,345

전기말 (단위 : 천원)

단기 및 장기 금융상품	기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	당기손익-공정가치 측정 채무상품	금융자산, 범주 합계

기타유동금융자산	25,012,651	0	0	25,012,651

기타비유동금융자산	3,995,694	9,132,576	160,504,422	173,632,691

## 7. 기타자산 (연결)

기타자산에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

유동선급금	37,838,493	(100,000)	37,738,493

유동선급비용	16,928,862	16,928,862

유동선급공사원가	4,296,725	4,296,725

합계	59,064,080	(100,000)	58,964,080

비유동선급금	55,825	0	55,825

비유동선급비용	1,271,953	1,271,953

비유동선급공사원가	0	0

합계	1,327,778	0	1,327,778

전기말 (단위 : 천원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

유동선급금	49,172,392	(100,000)	49,072,392

유동선급비용	9,497,985	9,497,985

유동선급공사원가	3,867,594	3,867,594

합계	62,537,971	(100,000)	62,437,971

비유동선급금	95,708	0	95,708

비유동선급비용	1,248,649	1,248,649

비유동선급공사원가	0	0

합계	1,344,357	0	1,344,357

## 8. 재고자산 (연결)

재고자산 세부내역
당반기말 (단위 : 천원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	698,617,828	(2,985,234)	695,632,594

미완성공사	16,918,586	0	16,918,586

미완성주택	359,346,949	0	359,346,949

완성주택	213,307,986	0	213,307,986

상품	5,680,048	(1,436,986)	4,243,062

제품	49,804,199	(8,230,574)	41,573,625

원재료	11,831,729	(185,909)	11,645,820

저장품	4,059,711	0	4,059,711

미착품	1,828,858	0	1,828,858

합계	1,361,395,894	(12,838,703)	1,348,557,193

전기말 (단위 : 천원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	735,733,899	(2,985,234)	732,748,665

미완성공사	11,104,783	0	11,104,783

미완성주택	322,061,110	0	322,061,110

완성주택	227,122,957	0	227,122,957

상품	17,910,928	(3,779,882)	14,131,046

제품	64,739,320	(14,403,990)	50,335,330

원재료	9,682,685	(1,008,937)	8,673,748

저장품	4,255,548	0	4,255,548

미착품	2,931,682	0	2,931,682

합계	1,395,542,912	(22,178,043)	1,373,364,869

## 9. 관계기업투자 (연결)

(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)
(주1) 지분율이 과반수이나 연결기업은 유한책임사원으로서 지배력을 행사할 수 없음에 따라 관계기업으로 분류하였습니다. (주2) 당반기 보고기간종료일 현재 장부금액이 "0"이하가 되어 지분법을 중지하였으며, 이로 인해 지분율을 고려한 미인식 지분변동액은 106,145,570 천원입니다.(주3) 당반기 보고기간종료일 현재 장부금액이 "0"이하가 되어 지분법을 중지하였으며, 이로 인해 지분율을 고려한 미인식 지분변동액은 203,592,653 천원입니다.(주4) 당반기 보고기간종료일 현재 장부금액이 "0"이하가 되어 지분법을 중지하였으며, 이로 인해 지분율을 고려한 미인식 지분변동액은 6,722,229 천원입니다.(주5) 당반기 중 청산하였습니다.
(2) 당반기 및 전반기 중 종목별 지분법 평가내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원) 회사명 기 초 취득 및 처분 배당 지분법손익 지분법 자본변동 등 당반기말 이앤에프사파이어사모투자합자회사 633,161 - - (633,161) - - 마일스톤마젠타사모투자합자회사 2,045,891 - - (66,632) - 1,979,259 씨티케이-오티엄M 172,390 - - (10) - 172,380 씨씨지아이엔엘씨리오프닝사모투자합자회사 2,836,354 - - 3,848,484 - 6,684,838 엔피씨에이씨성장제1호사모투자합자회사 12,221,427 - - (136,998) (919,729) 11,164,700 레이크우드-노앤파트너스-씨에이씨조합1호 5,042,409 - - (88,575) - 4,953,834 이앤에프다이아몬드사모투자합자회사 25,181,729 608,094 - (10,870,799) - 14,919,024 그린에너지개발(주) 1,438,817 - (10,902) - - 1,427,915 CACP CITADEL KOR INC 4,121,077 - - (77,515) (314,589) 3,728,973 IMM Global Circular Economy LPF 12,153,377 - - (57,093) (936,339) 11,159,945 BTS Saker sp. z o.o. 8,966,733 - - (597,322) 445,502 8,814,913 BTS Saker s. r. o. 3,822 - - - 158 3,980 타운마이닝리소스(주) 4,255,022 (4,208,958) - (46,064) - - 엔피글로벌성장제1호사모투자합자회사 - - - - - - 합 계 79,072,209 (3,600,864) (10,902) (8,725,685) (1,724,997) 65,009,761 (단위 : 천원) 회사명 기 초 취득 및 처분 배당 지분법손익 지분법 자본변동 등 전반기말 엔피글로벌성장제1호사모투자합자회사 3,644,814 - - (1,641) - 3,643,173 이앤에프사파이어사모투자합자회사 33,113,892 - - (845,567) - 32,268,325 마일스톤마젠타사모투자합자회사 6,153,979 - - (67,030) - 6,086,949 씨티케이-오티엄M 225,396 - - 4,756 - 230,152 씨씨지아이엔엘씨리오프닝사모투자합자회사 3,562,809 - - 49,220 - 3,612,029 엔피씨에이씨성장제1호사모투자합자회사 11,724,043 (686,916) - (135,318) 809,354 11,711,163 레이크우드-노앤파트너스-씨에이씨조합1호 5,583,177 (382,020) - (75,285) - 5,125,872 이앤에프다이아몬드사모투자합자회사 13,033,028 606,070 - 845,314 - 14,484,412 그린에너지개발(주) 1,384,723 - (16,560) 3,285 378 1,371,826 CACP CITADEL KOR INC 3,753,880 - - 62,364 292,386 4,108,630 IMM Global Circular Economy LPF 10,781,205 - - (59,365) 832,722 11,554,562 타운마이닝리소스(주) 4,177,287 - - 47,153 - 4,224,440 BTS Saker sp. z o.o. 1,022,656 9,231,716 - (375,129) 244,806 10,124,049 합 계 98,160,889 8,768,850 (16,560) (547,243) 2,179,646 108,545,582 (3) 보고기간종료일 현재 관계기업에 대한 주요 재무정보는 다음과 같습니다.당반기> (단위 : 천원) 회사명 당반기말 당반기 자 산 부 채 자 본 매 출 당반기순손익 포괄손익 이앤에프사파이어사모투자합자회사 113,961,731 - 113,961,731 - (1,485,128) (1,485,128) 이앤아이홀딩스(주) 430,740,838 359,969,956 70,770,882 - (4,701,180) (31,789,475) 마일스톤마젠타사모투자합자회사 6,835,574 126,220 6,709,354 - (225,871) (225,871) 씨티케이-오티엄M 430,951 - 430,951 - (24) (24) 씨씨지아이엔엘씨리오프닝사모투자합자회사 8,424,534 135,334 8,289,200 - 4,772,121 4,772,121 엔피씨에이씨성장제1호사모투자합자회사 17,071,541 5,500 17,066,041 - (209,413) (1,615,283) 레이크우드-노앤파트너스-씨에이씨조합1호 8,316,985 277,156 8,039,829 - (140,453) (140,453) 이앤에프다이아몬드사모투자합자회사 249,853,857 67,902,163 181,951,694 - (13,481,717) (13,481,717) 이누스홀딩스(주) 69,507,576 273,100,229 (203,592,653) - (25,970,655) (26,312,702) 그린에너지개발(주) 8,670,888 3,169,370 5,501,518 - - - CACP CITADEL KOR INC 7,830,596 167,556 7,663,040 - (159,294) (805,774) IMM Global Circular Economy LPF 17,829,495 252,582 17,576,913 - (89,921) (1,564,656) BTS Saker sp. z o.o. 24,357,114 5,359,985 18,997,129 - (1,194,644) (969,794) BTS Saker s. r. o. 3,979,500 - 3,979,500 - - - 타운마이닝리소스(주) (주1) - - - - (1,507) (1,507) (주1) 당반기 중 청산되었으며, 청산전까지 발생한 손익입니다. 전반기> (단위 : 천원) 회사명 전기말 전반기 자 산 부 채 자 본 매 출 전반기순손익 포괄손익 엔피글로벌성장제1호사모투자합자회사 553 10,045 (9,492) - (1,657) (1,657) 이앤에프사파이어사모투자합자회사 115,446,859 - 115,446,859 - 4,989,683 4,989,683 이앤아이홀딩스(주) 322,109,527 411,881,620 (89,772,093) - (4,229,754) (4,229,754) 마일스톤마젠타사모투자합자회사 6,940,855 5,630 6,935,225 - (227,221) (227,221) 씨티케이-오티엄M 432,625 1,650 430,975 - (19) (19) 씨씨지아이엔엘씨리오프닝사모투자합자회사 3,676,037 158,958 3,517,079 - 61,032 61,032 엔피씨에이씨성장제1호사모투자 합자회사 18,698,186 16,861 18,681,325 - (206,844) 687,116 레이크우드-노앤파트너스-씨에이씨조합1호 8,328,187 144,605 8,183,582 - (122,182) (122,182) 이앤에프다이아몬드사모투자합자회사 248,950,954 55,317,543 193,633,411 - 5,248,866 5,248,866 이누스홀딩스(주) 90,924,081 259,998,541 (169,074,460) - (26,791,263) (26,791,263) 그린에너지개발(주) 8,670,888 3,169,370 5,501,518 - - - CACP CITADEL KOR INC 8,650,402 181,589 8,468,813 - 128,159 729,013 IMM Global Circular Economy LPF 19,427,058 285,490 19,141,568 - (93,482) 1,218,055 타운마이닝리소스(주) 8,517,956 172,960 8,344,996 - (43,268) (43,268) BTS Saker sp. z o.o. 23,412,851 4,166,258 19,246,593 - (750,258) (260,648) BTS Saker s. r. o. 3,821,825 - 3,821,825 - - -

## 10. 유형자산 (연결)

유형자산 장부금액 변동내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

토지	건물	구축물	매립시설	기계장치	차량운반구	공기구비품	사용권자산	입목	건설중인자산	유형자산 합계

기초 유형자산	413,495,290	82,675,097	42,849,555	15,101,588	102,645,826	1,835,134	11,889,743	15,906,543	25,337	39,943,773	726,367,886

취득 및 자본적지출	37,767	39,000	679,819	0	1,642,747	75,626	891,423	5,018,929	0	14,765,953	23,151,264

처분 및 폐기	(81,135)	(69,350)	(13,674)	0	(80,754)	(17,239)	(15,778)	(72,155)	0	0	(350,085)

투자부동산에서 대체	225,609	242,368	0	0	0	0	0	0	0	0	467,977

선급금에서 대체	1,043,998	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1,043,998

본계정대체로 인한 증감	0	0	181,704	0	4,210,819	0	22,014	0	0	(4,414,537)	0

감가상각비	0	(1,869,945)	(1,545,890)	(2,631,085)	(8,995,288)	(371,187)	(1,675,318)	(3,367,772)	0	0	(20,456,485)

기타 증감액	512,403	2,701	0	0	2,156	11,000	703	39,931	0	19,324	588,218

기말 유형자산	415,233,932	81,019,871	42,151,514	12,470,503	99,425,506	1,533,334	11,112,787	17,525,476	25,337	50,314,513	730,812,773

일시 운휴 중인 유형자산의 감가상각비	180,439

전반기 (단위 : 천원)

토지	건물	구축물	매립시설	기계장치	차량운반구	공기구비품	사용권자산	입목	건설중인자산	유형자산 합계

기초 유형자산	401,520,718	74,607,848	44,872,541	19,056,318	94,340,369	1,960,669	9,940,703	12,138,819	25,337	45,859,841	704,323,163

취득 및 자본적지출	287,761	395,531	68,610	0	5,184,666	476,777	2,733,244	9,486,980	0	24,144,564	42,778,133

처분 및 폐기	(195,363)	(218,224)	(274,158)	0	(233,512)	(41,516)	(171,040)	(254,908)	0	0	(1,388,721)

투자부동산에서 대체

선급금에서 대체

본계정대체로 인한 증감	15,728,618	11,662,216	383,830	0	14,506,501	0	453,417	0	0	(42,788,772)	(54,190)

감가상각비	0	(1,860,718)	(1,491,639)	(2,870,378)	(8,009,107)	(418,965)	(1,442,033)	(3,435,915)	0	0	(19,528,755)

기타 증감액	(433,830)	(56,154)	(767,851)	0	1,886	4,944	4	36,561	0	208,752	(1,005,688)

기말 유형자산	416,907,904	84,530,499	42,791,333	16,185,940	105,790,803	1,981,909	11,514,295	17,971,537	25,337	27,424,385	725,123,942

일시 운휴 중인 유형자산의 감가상각비	606,918

유형자산 장부금액 변동내역에 대한 기술
당반기 기타증감액은 금융비용 자본화 금액, 외화환산효과가 포함되어 있으며 전반기 기타증감액은 금융비용 자본화 금액, 투자부동산으로 대체 및 외화환산효과가 포함되어 있습니다.

상기 감가상각비에는 가동이 중단된 유형자산에 대한 감가상각비가 포함되어 있습니다.

가동이 중단된 유형자산에 대한 감가상각비에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

장부금액	장부금액 합계

감가상각누계액 및 상각누계액

영업외비용	판매비와 일반관리비

가동이 중단된 유형자산의 감가상각비	52,254	128,185	180,439

전반기 (단위 : 천원)

장부금액	장부금액 합계

감가상각누계액 및 상각누계액

영업외비용	판매비와 일반관리비

가동이 중단된 유형자산의 감가상각비	609,918

가동이 중단된 유형자산에 대한 감가상각비에 대한 공시
당반기 보고기간종료일 현재 관련 자산의 내역은 다음과 같습니다.

일시 운휴 중인 유형자산 내역에 대한 공시
(단위 : 천원)

유형자산	유형자산 합계

건물	구축물	기계장치	공기구비품

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액	취득원가	감가상각누계액

일시 운휴 중인 유형자산	3,861,004	(2,124,668)	1,736,336	2,316,710	(1,746,897)	569,813	5,875,608	(4,373,802)	1,501,806	2,371,665	(1,848,881)	522,784	4,330,739

## 11. 투자부동산 (연결)

투자부동산 장부금액 변동내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

토지	건물	구축물	건설중인자산	자산 합계

기초 투자부동산	58,978,421	98,732,119	157,710,540

취득 및 자본적지출

유형자산에서 대체

유형자산으로 대체	(225,609)	(242,367)	(467,976)

재고자산에서 대체	950,275	898,877	1,849,152

재고자산으로 대체	(368,755)	(1,973,825)	(2,342,580)

본계정대체로 인한 증감

감가상각비	0	(1,797,896)	(1,797,896)

기말 투자부동산	59,334,332	95,616,908	154,951,240

전반기 (단위 : 천원)

토지	건물	구축물	건설중인자산	자산 합계

기초 투자부동산	52,019,695	113,489,678	0	9,067,490	174,576,863

취득 및 자본적지출	404,430	950,026	0	0	1,354,456

유형자산에서 대체	433,829	58,901	767,851	0	1,260,581

유형자산으로 대체

재고자산에서 대체	22,218,660	0	0	0	22,218,660

재고자산으로 대체	(807,655)	(4,409,754)	0	0	(5,217,409)

본계정대체로 인한 증감	8,681,120	386,370	0	(9,067,490)	0

감가상각비	0	(1,949,430)	(11,389)	0	(1,960,819)

기말 투자부동산	82,950,079	108,525,791	756,462	0	192,232,332

투자부동산 관련 손익 내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

공시금액

임대수익	1,804,541

운영비용	(3,066,482)

합계	(1,261,941)

전반기 (단위 : 천원)

공시금액

임대수익	2,280,200

운영비용	(2,818,243)

합계	(538,043)

투자부동산 공정가치에 대한 기술
당반기말 현재 투자부동산의 장부금액은 공정가치와 중요한 차이가 없습니다.

## 12. 무형자산 (연결)

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

영업권	산업재산권	기타의무형자산	시설이용권(회원권)	무형자산 및 영업권 합계

기초	111,739,354	19,435,552	9,583,542	2,857,465	143,615,913

취득 및 자본적지출	0	960	209,173	0	210,133

처분	0	0	0	(592,115)	(592,115)

유형자산에서 대체

연결범위변동

상각비	0	(2,161,550)	(1,132,486)	0	(3,294,036)

기타 증감액	1,225,502	0	0	0	1,225,502

기말	112,964,856	17,274,962	8,660,229	2,265,350	141,165,397

전반기 (단위 : 천원)

영업권	산업재산권	기타의무형자산	시설이용권(회원권)	무형자산 및 영업권 합계

기초	283,631,011	23,758,568	22,403,772	3,044,687	332,838,038

취득 및 자본적지출	0	0	130,924	0	130,924

처분	0	0	(51,859)	(132,000)	(183,859)

유형자산에서 대체	0	0	54,190	0	54,190

연결범위변동	5,706,387	0	0	0	5,706,387

상각비	0	(2,162,676)	(1,673,394)	0	(3,836,070)

기타 증감액	151,921	0	0	0	151,921

기말	289,489,319	21,595,892	20,863,633	2,912,687	334,861,531

당반기 및 전반기 기타증감액은 외화환산효과가 포함되어 있습니다.

경상연구개발비 발생금액에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

공시금액

경상연구개발비	867,468

전반기 (단위 : 천원)

공시금액

경상연구개발비	849,813

## 13. 매입채무및기타채무 (연결)

매입채무 및 기타채무
당반기말 (단위 : 천원)

공시금액

유동매입채무	80,691,604

단기미지급금	69,680,137

단기예수보증금	14,574

유동으로 분류되는 미지급비용	11,472,922

단기임대보증금	1,610,000

기타유동채무	8,089

합계	163,477,326

비유동매입채무	0

장기미지급금	42,000

장기예수보증금	2,213,265

비유동으로 분류되는 미지급비용	35,886

장기임대보증금	2,361,928

기타비유동채무	0

합계	4,653,079

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

유동매입채무	96,075,759

단기미지급금	63,622,201

단기예수보증금	13,973

유동으로 분류되는 미지급비용	12,185,461

단기임대보증금	1,545,457

기타유동채무	7,883

합계	173,450,734

비유동매입채무	0

장기미지급금	42,400

장기예수보증금	2,341,174

비유동으로 분류되는 미지급비용	723,584

장기임대보증금	2,937,928

기타비유동채무	0

합계	6,045,086

## 14. 차입금 등 (연결)

단기차입금에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

운영자금-한국산업은행 외	토지대금-랜드마크경산제일차 외	PF차입금-국민은행 외

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

단기차입금, 이자율	0.0110	0.0690	0.0563	0.0650

단기차입금	587,298,412	217,417,194	0	804,715,605

전기말 (단위 : 천원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

운영자금-한국산업은행 외	토지대금-랜드마크경산제일차 외	PF차입금-국민은행 외

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

단기차입금, 이자율

단기차입금	456,641,672	48,708,597	35,000,000	540,350,269

장기차입금에 대한 세부정보
당반기말 (단위 : 천원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

운영자금-아이엠뱅크 외	토지대금-농협은행	PF차입금-기업은행 외

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

장기차입금, 이자율	0.0100	0.0650	0.0563

장기차입금(사채 포함), 총액	358,696,467	17,417,194	0	376,113,661

차감 : 현재가치할인차금	(2,584,328)

차감 : 유동성장기부채	(83,359,046)

비유동성 장기차입금	290,170,287

전기말 (단위 : 천원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

운영자금-아이엠뱅크 외	토지대금-농협은행	PF차입금-기업은행 외

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

장기차입금, 이자율

장기차입금(사채 포함), 총액	368,721,673	248,817,194	135,300,000	752,838,867

차감 : 현재가치할인차금	(3,624,246)

차감 : 유동성장기부채	(541,335,054)

비유동성 장기차입금	207,879,567

사채에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 천원)

사채_1	사채_2	사채_3	단기사채_1	단기사채_2	단기사채_3	단기사채_4	전자단기사채_1	전자단기사채_2	전자단기사채_3	차입금명칭 합계

사채, 발행일	2024-08-29	2022-03-29	2025-03-28	2024-09-02	2024-09-30	2024-10-30	2025-06-30	2024-10-17	2025-04-17	2024-09-30

차입금, 만기	2026-08-29	2025-03-29	2028-03-27	2025-09-02	2025-09-30	2025-10-30	2026-06-30	2025-01-17	2025-07-17	2025-09-29

사채, 이자율	0.0415	0.0000	0.0362	0.0690	0.0670	0.0630	0.0600	0.0000	0.0595	0.0680

사채, 미할인현금흐름	40,000,000	0	35,000,000	10,000,000	9,000,000	20,000,000	5,000,000	0	30,000,000	10,000,000	159,000,000

차감 : 사채할인발행차금	(125,292)

차감 : 단기사채	(84,000,000)

차감 : 유동성사채	0

사채	74,874,708

전기말 (단위 : 천원)

사채_1	사채_2	사채_3	단기사채_1	단기사채_2	단기사채_3	단기사채_4	전자단기사채_1	전자단기사채_2	전자단기사채_3	차입금명칭 합계

사채, 발행일

차입금, 만기

사채, 이자율

사채, 미할인현금흐름	40,000,000	25,000,000	0	10,000,000	9,000,000	20,000,000	0	30,000,000	0	10,000,000	144,000,000

차감 : 사채할인발행차금	(47,674)

차감 : 단기사채	(79,000,000)

차감 : 유동성사채	(25,000,000)

사채	39,952,326

## 15. 담보제공자산 등 (연결)

담보로 제공된 자산에 대한 공시
(단위 : 천원)

한국산업은행 외	한국수출입은행	새마을금고 외	중소기업은행 외	한국산업은행	건설공제조합 외	엔지니어링공제조합 외	담보제공처 합계

담보로 제공된 자산	토지및건물	재고자산	수익권증서(주1)	단기금융상품	종속기업투자주식(주2)	당기손익-공정가치측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산

채권최고액	300,960,266	32,500,000	440,834,000	7,200,000	251,832,722	4,070,897	16,885,675	1,054,283,560

담보목적	차입금	차입금	차입금	차입금	차입금	차입금/이행보증	공사계약등

담보제공에 대한 설명	(주1) 신탁회사에 신탁된 연결기업의 토지 및 용지를 기초로 발행된 수익권증서입니다.	(주2) 연결기업이 보유하고 있는 인선이엔티(주) 등에 대한 주식담보계약입니다.

사용이 제한된 금융자산
당반기말 (단위 : 천원)

현금및현금성자산_1	현금및현금성자산_2	현금및현금성자산_3	단기금융자산(정기예금)	기타금융자산 등_1	기타금융자산 등_2	장기매출채권및기타채권	금융자산, 분류 합계

금융기관	국민은행 외	국민은행 외	Raiffeisen Bank	신협 외	신용보증기금 외	Raiffeisen Bank	우리은행 외

사용이 제한된 금융자산	31,083,546	535,234	8,630,000	3,305,000	10,000	43,563,780

사용이 제한된 금융자산(외화) [EUR, 일]	486.20	130,629.64	131,115.84

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	신탁계약	예금질권	Trade Deposit etc	예금질권	자산질권	Basel Deposit etc	당좌개설보증금

전기말 (단위 : 천원)

현금및현금성자산_1	현금및현금성자산_2	현금및현금성자산_3	단기금융자산(정기예금)	기타금융자산 등_1	기타금융자산 등_2	장기매출채권및기타채권	금융자산, 분류 합계

금융기관

사용이 제한된 금융자산	51,764,400	8,160,048	8,630,000	2,415,000	10,000	70,979,448

사용이 제한된 금융자산(외화) [EUR, 일]	125,542.80	125,542.80

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

## 16. 기타금융부채 (연결)

기타부채에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

공시금액

유동 리스부채	4,984,445

유동금융보증부채	727,552

합계	5,711,997

비유동 리스부채	12,659,139

비유동금융보증부채	0

비유동비지배지분부채	14,445,470

합계	27,104,609

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

유동 리스부채	4,342,116

유동금융보증부채	1,191,500

합계	5,533,616

비유동 리스부채	11,905,027

비유동금융보증부채	0

비유동비지배지분부채	14,918,170

합계	26,823,197

비지배지분부채에 대한 설명
연결기업은 IMM Global Battery LPF 등의 지배력을 취득하여 연결범위에 포함하였으며, IMM Global Battery LPF 등의 비지배지분은 연결기업의 관점에서 부채로 인식하고 있습니다.

## 17. 기타유동부채 (연결)

기타유동부채에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

공시금액

분양선수금	239,250,571

선수금	24,553,419

예수금	4,461,564

기타	276,732

합계	268,542,286

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

분양선수금	148,084,380

선수금	29,615,664

예수금	5,023,000

기타	358,487

합계	183,081,531

## 18. 충당부채 (연결)

기타충당부채에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

하자보수충당부채	복구충당부채	공사손실충당부채	폐기물처리충당부채	폐기물분담금충당부채	사후충당부채	소송충당부채	기타충당부채 합계

기초	70,248,391	10,438,228	278,870	1,923,380	766,715	7,434,604	16,938,289	108,028,477

발생(환입)	839,864	137,998	0	729,747	235,258	103,973	701,898	2,748,738

사용	(1,801,676)	(257,100)	(126,885)	(1,923,380)	(223,959)	(112,321)	(3,114,800)	(7,560,121)

기말	69,286,579	10,319,126	151,985	729,747	778,014	7,426,256	14,525,387	103,217,094

유동충당부채	4,576,769	4,221,709	0	729,747	778,014	421,352	14,525,387	25,252,979

비유동충당부채	64,709,810	6,097,417	151,985	0	0	7,004,904	0	77,964,116

전반기 (단위 : 천원)

하자보수충당부채	복구충당부채	공사손실충당부채	폐기물처리충당부채	폐기물분담금충당부채	사후충당부채	소송충당부채	기타충당부채 합계

기초	72,100,695	9,154,884	268,244	999,166	780,388	7,413,977	5,163,705	95,881,059

발생(환입)	4,203,240	206,448	(268,244)	1,060,413	344,727	114,175	2,290,290	7,951,049

사용	(4,080,936)	(376,705)	0	(999,166)	(197,077)	(98,250)	(291,721)	(6,043,855)

기말	72,222,999	8,984,627	0	1,060,413	928,038	7,429,902	7,162,274	97,788,253

유동충당부채	3,743,386	203,449	0	1,060,413	928,038	0	2,290,289	8,225,575

비유동충당부채	68,479,613	8,781,178	0	0	0	7,429,902	4,871,985	89,562,678

## 19. 종업원급여 (연결)

순확정급여부채(자산)에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

공시금액

기초금액	4,948,120

퇴직급여 지급액	(86,758)

사외적립자산 납입액	(1,212)

관계회사전입액	0

기타증감	(332,525)

당기손익으로 인식하는 총비용	4,191,758

재측정요소(법인세 차감전)	117,196

반기말금액	8,836,579

―확정급여채무의 현재가치	63,063,565

―사외적립자산의 공정가치	(54,226,986)

합계	8,836,579

전반기 (단위 : 천원)

공시금액

기초금액	4,808,881

퇴직급여 지급액	(1,383,187)

사외적립자산 납입액	(125,352)

관계회사전입액	92,007

기타증감	0

당기손익으로 인식하는 총비용	6,955,734

재측정요소(법인세 차감전)	169,881

반기말금액	10,517,964

―확정급여채무의 현재가치	69,873,011

―사외적립자산의 공정가치	(59,355,047)

합계	10,517,964

## 20. 자본금 (연결)

주식의 분류에 대한 공시
당반기말 (단위 : 원)

보통주

발행할 주식 총수 (단위: 주)	200,000,000

발행주식수 (단위: 주)	30,186,976

주당 액면가액	500

자본금	15,446,303,000

소각된 자기주식 수	705,630

자본금에 대한 기술	연결기업은 2024년 2월 7일 이사회 결의에 의거하여 2024년 2월 16일에 자기주식 705,630주를 이익소각하였습니다. 이로 인하여 지배기업의 자본금은 발행 주식의 액면 총액과 일치하지 않습니다.

전기말 (단위 : 원)

보통주

발행할 주식 총수 (단위: 주)	200,000,000

발행주식수 (단위: 주)	30,186,976

주당 액면가액	500

자본금	15,446,303,000

소각된 자기주식 수	705,630

자본금에 대한 기술	지배기업은 2024년 2월 7일 이사회 결의에 의거하여 2024년 2월 16일에 자기주식 705,630주를 이익소각하였습니다. 이로 인하여 지배기업의 자본금은 발행 주식의 액면 총액과 일치하지 않습니다.

## 21. 자본잉여금 (연결)

자본잉여금에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

공시금액

주식발행초과금	211,765,413

자기주식처분이익	1,124,679

기타자본잉여금	(57,373)

합 계	212,832,719

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

주식발행초과금	396,765,413

자기주식처분이익	1,124,679

기타자본잉여금	(1,278,321)

합 계	396,611,771

## 22. 자본조정 (연결)

기타자본구성요소
당반기말 (단위 : 천원)

공시금액

자기주식	(9,979,743)

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

자기주식	(8,931,221)

## 23. 기타포괄손익누계액 (연결)

기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

자본	자본 합계

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익	해외사업환산손익	지분법자본변동

기타포괄손익누적액	(6,452,781)	4,989,027	19,021,493	17,557,739

전기말 (단위 : 천원)

자본	자본 합계

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익	해외사업환산손익	지분법자본변동

기타포괄손익누적액	(6,078,925)	4,549,820	20,390,553	18,861,448

## 24. 이익잉여금 (연결)

이익잉여금의 구성내역에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

공시금액

법정적립금

이익준비금	12,420,200

기업합리화적립금	15,803

임의적립금	110,444,001

소 계	110,459,804

미처분이익잉여금	991,727,902

합계	1,114,607,906

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

법정적립금

이익준비금	12,420,200

기업합리화적립금	15,803

임의적립금	110,444,001

소 계	110,459,804

미처분이익잉여금	814,021,402

합계	936,901,406

이익잉여금의 변동내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

이익잉여금

기초잔액	936,901,406

반기순이익	22,617,911

확정급여제도의 재측정요소	(90,126)

기타포괄손익-공정가치측정지분상품처분손익	(48,709)

자기주식 소각	0

자본잉여금의 이익잉여금 전입액	185,000,000

배당금지급	(29,772,576)

반기말잔액	1,114,607,906

전반기 (단위 : 천원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

이익잉여금

기초잔액	1,152,381,295

반기순이익	55,831,083

확정급여제도의 재측정요소	(130,638)

기타포괄손익-공정가치측정지분상품처분손익	0

자기주식 소각	(19,530,606)

자본잉여금의 이익잉여금 전입액	0

배당금지급	(45,348,633)

반기말잔액	1,143,202,501

## 25. 건설계약 (연결)

공사계약 잔액 변동 내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

부문	부문 합계

도급공사	분양공사

건설부문	콘크리트부문	환경부문	도급공사 소계	건설부문

계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계

건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등

기초공사계약잔액	983,331,553	2,324,628	119,978,078	192,137,661	1,297,771,920	829,686,189	2,127,458,109

신규/변경 계약액	151,547,422	0	67,160,980	153,009,347	371,717,749	93,808,600	465,526,349

건설계약으로 인한 수익(매출액)	0	449,555	86,197,991	63,406,632	150,054,178	262,907,250	412,961,428

기말공사계약잔액	1,134,878,975	1,875,073	100,941,067	281,740,376	1,519,435,491	660,587,539	2,180,023,030

계약수익에 대한 설명	계약수익은 유의적인 금융요소 등 4,709,318천원, 매출할인 9,262,561천원이 제외된 금액입니다.

계약수익에서 제외된 유의적인 금융요소	4,709,318

계약수익에서 제외된 매출할인	9,262,561

전반기 (단위 : 천원)

부문	부문 합계

도급공사	분양공사

건설부문	콘크리트부문	환경부문	도급공사 소계	건설부문

계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계

건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등

기초공사계약잔액	1,097,166,104	10,385,317	99,967,589	252,167,393	1,459,686,403	1,228,535,329	2,688,221,732

신규/변경 계약액	15,439,116	0	(14,018,129)	62,416,748	63,837,735	88,864,924	152,702,659

건설계약으로 인한 수익(매출액)	154,604,295	3,299,129	2,165,460	85,142,235	245,211,119	324,776,645	569,987,764

기말공사계약잔액	958,000,925	7,086,188	83,784,000	229,441,906	1,278,313,019	992,623,608	2,270,936,627

계약수익에 대한 설명	계약수익은 유의적인 금융요소 2,471,855천원, 매출할인 9,541,097천원이 제외된 금액입니다.

계약수익에서 제외된 유의적인 금융요소	2,471,855

계약수익에서 제외된 매출할인	9,541,097

누적공사수익과 비용 등의 세부 내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

부문	부문 합계

도급공사	분양공사

건설부문	콘크리트부문	환경부문	도급공사 소계	건설부문

계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계

건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등

누적공사수익	1,303,154,440	45,129,836	176,591,339	357,006,794	1,881,882,409	3,612,982,723	5,494,865,132

누적공사원가	1,044,383,969	41,201,584	157,108,398	331,298,265	1,573,992,216	2,168,921,673	3,742,913,889

누적공사손익	258,770,471	3,928,253	19,482,942	25,708,529	307,890,195	1,444,061,050	1,751,951,245

계약자산 합계	0	0	13,392,565	3,939,652	17,332,217	0	17,332,217

계약부채	0	1,539,073	0	33,254,842	34,793,915	239,250,571	274,044,486

손실충당금, 계약자산	62,950

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익	13,214,000

계약자산에 대한 설명	당반기 계약자산에 대하여 62,950천원(전반기 : - )의 대손충당금을 설정하고 있습니다.

계약부채에 대한 설명	전기말 계약부채 잔액 중 당반기에 인식한 수익은 13,214백만원(전반기 : 280,948백만원)입니다.

전반기 (단위 : 천원)

부문	부문 합계

도급공사	분양공사

건설부문	콘크리트부문	환경부문	도급공사 소계	건설부문

계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계	계약의 유형	계약의 유형 합계

건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등	건축	토목	건축 등

누적공사수익	1,453,201,118	43,486,812	52,562,426	448,276,576	1,997,526,932	3,803,934,551	5,801,461,483

누적공사원가	1,133,747,307	39,715,802	51,615,734	418,157,433	1,643,236,276	2,367,004,551	4,010,240,827

누적공사손익	319,453,811	3,771,010	946,692	30,119,143	354,290,656	1,436,930,000	1,791,220,656

계약자산 합계	0	0	0	6,813,017	6,813,017	0	6,813,017

계약부채	7,230	1,257,888	546,226	25,280,927	27,092,271	247,734,895	274,827,166

손실충당금, 계약자산	0

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익	280,948,000

계약자산에 대한 설명	당반기 계약자산에 대하여 62,950천원(전반기 : - )의 대손충당금을 설정하고 있습니다.

계약부채에 대한 설명	전기말 계약부채 잔액 중 당반기에 인식한 수익은 13,214백만원(전반기 : 280,948백만원)입니다.

당반기말 현재 계약금액이 직전 회계연도 매출액의 5%이상인 계약은 다음과 같으며, 당반기말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다.

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보
(단위 : 천원)

대구범어W현장	대구 달서구 죽전3구역 주택재건축정비사업	창원 대원3구역 주택재건축정비사업조합	고양 덕은 업무8,9블록 지식산업센터 신축공사	고양 덕은 업무10블록 지식산업센터 신축공사	M15 X WWT PC 공사

계약상 완성기한, 수주산업	2017.12~2023.12	2020.06~2024.02	2019.07~2024.05	2022.04~2025.03	2022.04~2024.12	2022.11~2026.03

진행률, 수주산업	1.0000	1.0000	1.0000	1.0000	1.0000	0.8318

고객과의 계약에서 생기는 수취채권	10,706,110	1,132,613	0	106,768,495	35,336,684	0

고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금	50,319	5,323	0	0	0	0

계약자산	0	0	0	0	0	3,535,383

손실충당금, 계약자산	0	0	0	0	0	16,616

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경에 대한 기술
당반기 말 기준 진행중인 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등으로 인한 추정 총계약원가의 변동이나, 이에 따른 당반기 및 향후 기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 없습니다.

## 26. 매출과 매출원가 (연결)

수익의 세부내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

재화나 용역의 이전 시기	재화나 용역의 이전 시기 합계

한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

분양수익	146,738,311	223,491,392	(5,926,935)	34,862,614	140,811,377	258,354,006

공사수익	79,632,150	150,054,178	79,632,150	150,054,178

제품매출	45,779,145	91,099,006	45,779,145	91,099,006

상품매출	17,918,322	36,054,447	17,918,322	36,054,447

수수료수익	8,823,127	19,292,093	8,823,127	19,292,093

기타용역매출	41,219,055	77,464,060	41,219,054	77,464,060

임대수익	978,351	1,988,432	978,351	1,988,432

합계	210,435,778	350,644,845	124,725,748	283,661,377	335,161,526	634,306,222

전반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

재화나 용역의 이전 시기	재화나 용역의 이전 시기 합계

한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

분양수익	106,804,708	111,581,610	118,088,634	206,125,793	224,893,342	317,707,403

공사수익	54,892,805	245,211,119	54,892,805	245,211,119

제품매출	57,160,930	121,510,054	57,160,930	121,510,054

상품매출	23,771,218	40,232,899	23,771,218	40,232,899

수수료수익	7,866,377	18,500,848	7,866,377	18,500,848

기타용역매출	39,846,795	77,122,123	39,846,795	77,122,123

임대수익	1,163,180	2,447,149	1,163,180	2,447,149

합계	187,736,856	273,324,563	221,857,791	549,407,032	409,594,647	822,731,595

매출원가 세부내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

분양원가	65,449,708	131,560,461

공사매출원가	70,227,025	132,957,897

제품매출원가	43,669,806	90,532,638

상품매출원가	16,530,989	32,689,155

서비스원가	6,487,638	13,073,043

임대매출원가/임대수익원가	2,034,727	3,066,482

기타용역매출원가	32,261,855	60,841,390

합계	236,661,749	464,721,066

전반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

분양원가	124,036,240	179,105,579

공사매출원가	61,054,858	190,005,664

제품매출원가	49,605,374	104,376,031

상품매출원가	21,569,482	35,443,864

서비스원가	5,694,071	11,959,669

임대매출원가/임대수익원가	1,703,506	2,818,264

기타용역매출원가	29,853,332	56,427,198

합계	293,516,863	580,136,269

## 27. 비용의 성격별 분류 (연결)

비용의 성격별 분류 공시
당반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

제품과 재공품의 변동	(9,599,088)	(38,443,353)

원재료와 저장품의 사용액	80,904,367	161,654,622

상품매출원가	16,530,989	32,689,155

소모품비	3,673,600	7,461,147

보험료	2,754,532	7,238,464

전력비	5,403,177	12,031,609

외주비	53,740,919	115,087,797

수수료비용	30,855,343	60,402,996

세금과공과	9,452,610	17,351,467

종업원급여	39,418,894	77,126,630

복리후생비	3,829,149	8,108,109

감가상각비(무형자산상각비 등 포함)	12,530,245	25,496,164

운반비	15,966,046	29,707,021

광고선전비 및 판매촉진비	2,303,419	5,599,727

단기ㆍ소액리스료 및 사용료	3,958,650	7,438,574

기타 비용	9,641,480	19,208,723

매출원가 및 판매관리비 합계	281,364,332	548,158,852

전반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

제품과 재공품의 변동	(60,698,866)	(156,767,690)

원재료와 저장품의 사용액	111,429,775	243,107,641

상품매출원가	21,569,482	35,443,864

소모품비	3,597,838	7,340,900

보험료	4,002,692	8,165,320

전력비	5,359,981	11,553,907

외주비	105,157,653	227,792,399

수수료비용	42,952,540	74,687,851

세금과공과	17,017,304	27,509,003

종업원급여	42,942,281	89,134,025

복리후생비	4,053,910	8,691,883

감가상각비(무형자산상각비 등 포함)	12,577,335	24,715,727

운반비	16,319,270	31,156,590

광고선전비 및 판매촉진비	3,864,314	6,480,973

단기ㆍ소액리스료 및 사용료	4,131,947	9,078,357

기타 비용	19,043,940	38,663,918

매출원가 및 판매관리비 합계	353,321,396	686,754,668

## 28. 판매비와 관리비 (연결)

판매비와관리비에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

급여, 판관비	11,480,259	22,189,267

퇴직급여, 판관비	2,302,891	3,301,116

복리후생비, 판관비	1,592,149	3,315,668

수도광열비, 판관비	723,261	1,604,213

세금과공과, 판관비	4,813,320	6,153,240

감가상각비, 판관비	1,470,245	2,713,983

소모품비, 판관비	412,568	825,952

보험료, 판관비	736,509	2,279,045

접대비, 판관비	489,754	1,193,867

광고선전비, 판관비	1,749,150	4,382,513

운반비, 판관비	2,989,470	5,874,537

대손상각비(환입), 판관비	(117,791)	(41,349)

수수료비용, 판관비	11,634,084	20,786,983

하자보수비, 판관비	8,867	12,271

무형자산상각비, 판관비	1,639,475	3,285,107

경상연구개발비, 판관비	343,641	867,468

기타판매비와관리비	2,434,731	4,693,906

합계	44,702,583	83,437,787

전반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

급여, 판관비	16,053,830	30,897,040

퇴직급여, 판관비	3,679,307	9,163,185

복리후생비, 판관비	1,589,372	3,557,903

수도광열비, 판관비	683,836	1,635,404

세금과공과, 판관비	3,954,225	5,386,987

감가상각비, 판관비	1,171,995	1,971,503

소모품비, 판관비	561,255	999,573

보험료, 판관비	678,774	1,679,124

접대비, 판관비	624,843	1,369,917

광고선전비, 판관비	2,299,150	3,588,033

운반비, 판관비	4,913,094	10,396,696

대손상각비(환입), 판관비	(486,387)	(275,824)

수수료비용, 판관비	18,333,110	25,543,448

하자보수비, 판관비	729,637	729,637

무형자산상각비, 판관비	1,918,350	3,836,070

경상연구개발비, 판관비	495,086	849,813

기타판매비와관리비	2,605,056	5,289,890

합계	59,804,533	106,618,399

## 29. 기타수익과 기타비용 (연결)

기타수익 및 기타비용
당반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

유형자산처분이익	137,808	289,168

외환차익	207,537	307,212

외화환산이익	1,041,790	1,334,275

잡이익	2,679,592	3,844,567

기타수익 합계	4,066,727	5,775,222

유형자산폐기손실	2,088	17,843

유형자산처분손실	17,529	95,388

운휴자산감가상각비	25,335	52,254

무형자산처분손실	11,660	11,660

외환차손	362,218	627,084

외화환산손실	3,364,284	3,838,357

기타의대손상각비(환입)	(6,518)	(5,361)

기부금	166,845	296,853

보상비	116,009	138,935

잡손실	712,847	1,554,676

기타비용 합계	4,772,297	6,627,689

전반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

유형자산처분이익	331,513	352,620

외환차익	766,417	1,514,532

외화환산이익	15,849	105,922

잡이익	4,712,311	7,714,767

기타수익 합계	5,826,090	9,687,841

유형자산폐기손실	211,174	649,940

유형자산처분손실	99,313	338,857

운휴자산감가상각비	363,650	609,918

무형자산처분손실	0	15,248

외환차손	68,298	223,006

외화환산손실	113,113	328,260

기타의대손상각비(환입)	20,744	1,737,600

기부금	110,268	314,890

보상비	170,434	495,134

잡손실	4,316,513	6,710,965

기타비용 합계	5,473,507	11,423,818

## 30. 금융수익과 금융비용 (연결)

금융수익 및 금융비용
당반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

이자수익	3,183,811	5,225,652

배당금수익	11,740	11,740

당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가이익	539,930	1,588,698

당기손익-공정가치 측정 채무상품 처분이익	58,699	58,699

비지배지분금융부채평가이익	14,355	28,729

금융수익 합계	3,808,535	6,913,518

이자비용	24,921,277	50,992,375

당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가손실	(50,801)	65,242

당기손익-공정가치 측정 채무상품 처분손실	6,941	134,367

금융원가 합계	24,877,417	51,191,984

전반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

이자수익	4,511,438	8,114,612

배당금수익	37,416	37,416

당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가이익	99,728	725,042

당기손익-공정가치 측정 채무상품 처분이익	0	0

비지배지분금융부채평가이익	14,716	27,971

금융수익 합계	4,663,298	8,905,041

이자비용	30,409,859	63,002,152

당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가손실	870,750	972,830

당기손익-공정가치 측정 채무상품 처분손실	10,292	29,992

금융원가 합계	31,290,901	64,004,974

## 31. 법인세 (연결)

법인세에 대한 공시
법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다.

## 32. 주당이익 (연결)

기본 및 희석주당이익의 계산을 위한 분모의 조정에 대한 기술

주당이익은 보통주 1주 또는 희석성잠재적보통주 1주에 대한 순이익을 계산한 것으로, 지배기업의 1주당 순이익의 산출내역은 다음과 같습니다.

주당이익
당반기 (단위 : 원)

주식

보통주

3개월	누적

지배기업 소유주 귀속 반기순이익	20,767,622,497	22,617,911,248

가중평균유통주식수(단위: 주)	29,724,668	29,725,326

주당이익	698	760

전반기 (단위 : 원)

주식

보통주

3개월	누적

지배기업 소유주 귀속 반기순이익	22,710,128,292	55,831,083,435

가중평균유통주식수(단위: 주)	30,186,976	30,186,976

주당이익	752	1,849

기본주당순이익의 내역 중 가중평균유통보통주식수에 대한 각주 (단위: 주)
당반기

보통주

주식수	가중치	가중평균유통보통주식수

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

기초 보통주식수	30,186,976	30,186,976	2,747,014,816	5,463,842,656

자기주식_1	(414,400)	(414,400)	(37,710,400)	(75,006,400)

자기주식_2	(47,908)	(47,908)	(4,359,628)	(8,552,222)

가중치, 기초보통주식수	91	181

가중치, 자기주식_1	91	181

가중치, 자기주식_2	91