아이에스동서 반기보고서 (2019.06)
II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

당사 및 종속회사의 사업부문별 현황은 아래와 같습니다.

사업부문명	회 사 명	주요 생산 및 판매제품 유형	주요고객

요업사업부문	아이에스동서(주), USPA EUROPE,. S.r.l, INUS위욕(광주)유한공사, INUS HOME USA, INC., INUS HOME VINA LIMITED COMPANY	타일, 위생도기, 비데 외	현대건설(주) 외

콘크리트사업부문	아이에스동서(주), 영풍파일(주), 중앙물산(주), 중앙레미콘(주)	콘크리트 파일, PC 부재 외	삼성엔지니어링㈜ 외

건설사업부문	아이에스동서(주), 다온이앤씨(주), 디에스이앤씨(주), 새빛이앤씨(주), 유라이앤씨(주), 아람이앤씨(주), 도담이앤씨(주), 초아건설(주), 다솜건설(주), (주)서현관리, 해니건설(주), 나래이앤씨(주), 티와이건설(주), (주)부산블루코스트	토목, 건축공사 및 분양공사 외	한국토지주택공사 외

렌탈사업부문	한국렌탈(주), 객이희설비조임(상해)유한공사, IS KOREA RENTAL CORPORATION VINA, BRANCH OF KOREA RENTAL CORPORATION, 아이에스토탈서비스(주), KOREA RENTAL CORPORATION CENTRAL ASIA	산업용기계 및 장비 임대 외	삼성전자(주) 외

해운사업부문	아이에스해운(주), WISDOM SHIPPING 1 S.A., WISDOM SHIPPING 2 S.A.	해상화물운송 외	SWISS MARINE

기타사업부문	아이에스동서(주), (주)삼정이알케이, (주)아토스터디, (주)바운스, 인선이엔티(주), 인선기업(주), 인선모터스(주), 인선에너지(주), 아이앤에스(주), (주)피규어랜드, 골든에코(주) INSUN P Pte.Ltd., ISE COLOMBIA S.A.S	임대업, 소지매출, 건설폐기물 및 자동차 재활용사업, 서비스 외	문화교역 외

※ 시장점유율은 합리적으로 추정할 수 없어 기재를 생략합니다.

가. 요업사업부문 [산업의 특성] 타일, 위생도기 등은 건축 마감재로서 국내 건설경기에 직접적인 영향을 받으며, 제품 생산에 투입되는 원ㆍ부자재 중 일부는 수입에 의존하고 있어 환율 및 국제 유가 등 국제 원자재 시장 동향에 영향을 받습니다. [산업의 성장성] 건설경기는 금리인상, 수요위축 등으로 국내 요업시장의 성장성 둔화가 우려되나 해외시장 개척등을 통해서 시장 확대를 도모하고 있습니다. 또한 소득수준이 향상됨에 따라 주거환경 개선에 대한 관심이 증대되어 고급제품을 선호하는 경향은 지속적으로 증가되리라 예상됩니다. [경기변동의 특성] 건설경기 중 특히 민간건설부문의 영향을 많이 받고 있으며, 아울러 국제 원자재 시장의 영향도 받고 있습니다. [시장여건] 일반적으로 고가제품 시장은 이태리 및 유럽 제품의 인지도가 높으며 저가제품 시장은 중국 및 동남아 제품이 수입되고 있는 상황입니다. 따라서 고가시장은 다양한 기능성제품의 개발과 함께 트렌드에 부합하는 신제품을 지속적으로 출시하고 있으며 저가시장은 중국을 통한 OEM방식으로 상품을 수입 판매하여 치열한 경쟁에 대응하고 있습니다. [ 회사의 경쟁 우위 요소] 도기제품은 한국표준협회 선정 '품질 우수기업' 및 산업자원부 주최 '우수디자인(GOOD DESIGN)' 에 선정되었고 3D프린팅 설비를 도입하는 등 뛰어난 디자인에 기능성과 실용성을 고루 갖춘 환경 웰빙형 제품을 지속적으로 개발, 출시하여 경쟁력 확보에 노력하고 있습니다. 그 리고 욕실 직영 온라인 쇼핑몰인 '이누스몰'을 운영하고 홈쇼핑 판매 등으로 B2C 사업을 확대해 나가고 있습니다. 아울러 국내 최초로 욕실에 IoT 기술을 적용한 스마트욕실등으로 소비자의 다양한 니즈를 만족시키기 위해 노력하고 있습니다. 나. 콘크리트사업부문 [ 산업의 특성] PHC PILE 등의 콘크리트 제품은 토목 및 건축 기초자재로서 부피가 크고 중량품이기 때문에 판매관리비 중 운반비의 비중이 높으며 제품 야적공간 확보가 필요합니다. [산업의 성장성] 행정복합도시, 혁신도시, 기업도시 등 지역균형개발사업의 본격 시행과 도심 재개발 사업, 공공 SOC 투자 등 정책적 건설 수요 확대로 건설경기 회복에 긍적적 영향을 미칠 것으로 기대되어 그 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. [경기변동의 특성] 건설경기 중 산업기반, 국토개발 등 사회간접자본 시설투자에 따른 정부의 정책적 건설수요 확대 및 부동산 정책에 상당한 영향을 받고 있습니다. [시장여건] 내수시장 은 올해 건설경기 하락폭이 확대될 것으로 전망되고 있는 가운데 공급업체간 치열한 경쟁 상황이지만, 이러한 상황에 대처하기 위해 당사는 ICP PILE, PHC PILE 특수규격 등 고부가가치 제품의 적극적인 수주와 함께 원가절감을 통한 경쟁력 제고에 주력하고 있습니다. [회사의 경쟁 우위 요소] 국내 최초로 PHC PILE 생산기술을 자체개발하였고, 최신시설의 AUTO CLAVE 양생으로 품질 및 공급의 안정성을 확보하고 있으며 차별화된 대형규격의 생산과 선단 확장형 파일인 Ext PILE, ICP PILE 등 고부가가치 제품을 지속적으로 개발하고 있습니다. 다. 건설사업부문 [산업의 특성] 건설업은 경제성장을 뒷받침하는 보완적 산업으로 국민생활의 근간을 이루는 주택건설에서부터 도로, 항만 등 산업기반 시설의 건설 및 국토개발 등 광범위한 고정자본의 형성과 사회간접자본시설의 확충을 직접적으로 담당하는 국가경제의 기간산업입니다. [산업의 성장성] 건설업은 과거의 고성장과는 달리 저성장의 성숙단계에 도달한 것으로 전망됩니다. 따라서 향후에는 시장경쟁을 통한 건설업체의 차별화가 심화될 것이며 건설 시공위주의 단순 서비스 산업에서 개발기획, 자금조달, 시공관리, 시설운영 등을 포괄하는 복합산업구조로의 변화가 예상됩니다. 또한 국민소득 향상은 삶의 질적수준 향상에 대한 욕구로 이어져 고급주택에 대한 수요도 확대될 것으로 전망됩니다. [경기변동의 특성] 건설업이 가지고 있는 기본적인 특성인 수주산업으로 인하여 정부의 사회간접 시설에 대한 투자규모, 타 산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등은 물론 가계의 주택 구매상황 등에 의하여 생산활동이 파생되므로 경기에 민감한 산업입니다. 또한 정부의 부동산 가격 및 관련법규나 정부정책, 정부의 투자 등 외적 요인에 의해 상당한 영향을 받고 있습니다. [시장여건] 국내 건설경기는 국내 건설수주가 2018년부터 하락하기 시작했으며 2019년에도 하락폭이 확대될 것으로 전망되고 있습니다. 민간부문은 부동산 시장 과열로 정부에서 강도 높은 부동산 억제정책을 유지하고 있고 국내외 금리 상승에 따른 가계부채 상환부담 증가 및 자산가격 하락 리스크 등이 잠재적 위협요인으로 작용할 것이라 예상됩니다. 공공부문도 정부의 SOC 예산은 2015년 이후 처음으로 증가되었으나 소폭 증가에 그쳐 앞으로 전반적인 건설경기 둔화의 계속은 불가피한 상황으로 판단됩니다. [회사의 경쟁 우위 요소] 주요 일간지에서 주최하는 '친환경 경영대상'과 '살기좋은 아파트'로 선정되는 등 공신력 있는 외부기관으로부터 그 우수성을 인정받고 있으며 기업의 외형보다는 내실에 충실하여 건설경기 침체에도 건전한 재무구조를 유지하고 있습니다. 라. 렌탈사업부문 [산업의 특성] 국내 렌탈시장은 1980년대 후반 금융기관의 자회사로 출발하여 급격히 성장하던 중 외환위기의 여파로 대부분 구조조정되었으며 2000년 이후 통신망의 폭발적인 진화와 소비자의 소비수준 향상, 웰빙 트렌드를 기점으로 재도약기를 거치고 있습니다. 외환위기의 교훈으로 렌탈 고유의 사업이라고 할 수 있는 단기렌탈 분야로 집중하고 있으며 시장 역시 지속 확대되고 있는 추세입니다. 또한 렌탈이 가지고 있는 편리성과 경제성은 향후 소비자에게 지속적으로 큰 장점으로 부각되고 이용을 촉진시키는 요인이 될 것입니다. 렌탈 선진국인 미국, 일본과 비교했을 때 한국의 렌탈시장은 규모, 아이템 모두 절대적으로 비중이 작은 상황으로 향후 렌탈시장 활성화는 물론 아이템 확대에 따른 시장 확대는 필연적입니다. 또한 과거와는 달리 현대에는 기술의 변화 흐름이 매우 빠르므로 기업은 구매장비의 진부화 위험을 피하기 위하여 지속적으로 렌탈 비중을 확대할 것으로 보입니다. [산업의 성장성] 일반기업 및 소비자의 소유 개념에서 렌탈로의 의식전환은 렌탈시장의 성립 및 활성화에 지대한 영향을 미치고 있습니다. 이미 국내 렌탈시장은 많은 기업과 개인들이 미래의 비용 효익을 위하여 자산에 대한 무조건적인 투자보다는 렌탈을 통한 효율성을 추구하고 있는 추세이므로 지속적인 성장세를 나타날 것으로 전망되고 있습니다. [경기변동의 특성] 법인을 대상으로 하는 B2B 사업용 장비나 사무정보화 기기의 경우 호황기에는 투자 증가로 인한 렌탈 수요 증가하며, 불황기에는 비용 절감 및 장비 구매 대체제로써 렌탈이 발생하여 꾸준한 수요가 발생하는 장점이 있습니다. 계측장비의 경우 통신세대 및 서비스의 발전에 상당한 영향을 받으며, 그에 따른 수요가 발생합니다. 고소작업대 시장은 타 건설장비에 비하여 건설경기 영향을 적게 받는 품목으로 특히 최근 산업재해와 안전규정에 대한 관리가 강화되면서, 고소작업대에 대한 수요가 상당히 증가하였습니다. 아파트 및 주택 건설 현장뿐만 아니라 국책사업 관련 대형공사, 반도체와 LCD 주요 생산 공장 등 다양한 수요처가 존재하여 건설 경기 변동에 따른 유연한 대응이 가능한 장점이 있습니다. [시장여건] 국내 렌탈시장은 크게 렌터카시장과 계측기, 정보통신기기, 건설장비 등을 취급하는 B2B 장비 렌탈 시장, 그리고 정수기, 비데, 안마기 등이 주요 품목인 가정용 B2C 렌탈 시장 등으로 분류할 수 있습니다. 계측기 렌탈 시장은 국내 렌탈시장의 초기부터 꾸준히 이어져온 주력 아이템으로서, 당사와 롯데렌탈이 시장의 주요업체로 자리매김 하고 있습니다. 최근 5G 통신세대 상용화와 사물인터넷(LoT) 등의 보급 활성화로 인하여 중계기 분야에 대한 렌탈 수요가 지속적으로 늘고 있습니다. 복합기 및 컴퓨터 등 OA 및 정보통신기기 렌탈 시장은 외국계 대형업체와 제조사 그리고 렌탈전문업체로 분류할 수 있습니다. 당사는 렌탈 전문업체로서 렌탈자산을 직접 보유하고 유지, 보수를 겸하여 수익성을 확보하고 있으며, 주요 업체로는 당사와 AJ네트웍스, 롯데렌탈 등이 있습니다. 이 시장은 상품 특성 상 진입장벽이 높지 않고 OA 기기의 급속한 진화로 인하여 최근 컴퓨터, 복사기 등을 중심으로 렌탈로의 전환이 빠르게 이뤄지고 있으며 Server 등 주변기기로의 렌탈수요가 증가하고 있어 향후 가장 큰 렌탈시장을 형성할 것으로 예상됩니다. 건설장비 중 하나인 고소작업대 시장은 주요 국책사업 관련 공사, 반도체 및 LCD 생산업체들의 신축, 증축 등으로 인하여 관련 장비 수요가 크게 증가한 품목입니다. 최근 시장의 급속한 확대로 인하여 다수 중소업체가 난립하여 경쟁이 심화되고 있으나, 장비에 대한 지속적인 유지보수와 산업재해 관련 규제 강화로 인한 신규 장비 도입등으로 자산관리 부분의 중요성이 대두되고 있어 향후 대형 주요 업체위주로 시장이 재편될 가능성이 높습니다. [회사의 경쟁 우위 요소] 렌탈사업은 시장진입 장벽이 없어 다수의 업체들이 영업을 하고 있는 상태이나 그 수요와 시장이 지속적으로 확대되고 있는 추세입니다. 실제 시장에서는 당사의 종속회사인 한국렌탈(주)를 비롯하여 AJ네트웍스, 롯데렌탈이 주요 업체로서 시장을 지배하고 있습니다. 당사의 렌탈부문은 국내 최초 종합렌탈사이며, 가장 오래된 업력을 가진 업체로서 렌탈사업에 대한 뛰어난 노하우와 영업능력을 지니고 있으며, 최적의 렌탈 프로그램을 제공하기 위한 지속적인 기술력 향상, 고객의 필요에 빠르게 대응하기 위한 효율적인 자산관리와 물류서비스, 고객의 다양한 요구를 위한 렌탈상품 개발, 해외시장개척 등으로 현재의 시장지배력을 유지하고 상품다각화를 통하여 명실상부한 종합렌탈사로 거듭나고 있습니다. 마. 해운사업부문 [산업의 특성] 해운업은 선박을 이용하여 화물을 원하는 시간에 필요한 장소로 수송하는 서비스산업으로서 선박을 확보하는데 대규모 자금이 투하되는 자본집약적 산업이며 국가간 장벽 구애 없이 전세계를 상대로 산업 활동이 이루어지는 완전경쟁 산업입니다. 해운업은 세계물동량에 의해 기본적 수요 및 규모가 결정되고 세계경기변동과 일정한 상관관계를 가지는 한편 국민경제의 성장에 필수적인 원자재 및 수출입상품의 운송을 담당하는 관계로 국가의 주요산업으로 분류되고 있습니다. [산업의 성장성] 산업의 현대화는 국가간 교역량의 증가를 가져오게 되어 해운이 중요한 수송수단으로 부상하게 되었습니다. 이러한 해운은 다른 수송수단과 비교해 볼 때 운송비의 경우 월등히 저렴하며 선박의 대형화로 인하여 대량수송이 가능합니다. 또한 해상운송의 경우 국제법상 운송의 자유성을 확보하고 있으며 선박운항과 취득, 용대선 등의 활동범위 또한 국경을 초월하는 국제성을 띠고 있습니다. 특히, 우리나라의 경우 국제 수출입화물의 99% 이상을 해운을 통하여 수송되고 있는 실정입니다. [경기변동의 특성] 해운업 경기는 세계 경기변동, 기후, 유가, 국제 정치 정황 등 많은 변수에 의해 호황과 불황이 불규칙적으로 반복되는 특성을 나타내고 있으며 일반적으로 경기가 호전되어 수출입 물량이 증가하면 해운업 경기도 호전되는 경향이 있습니다. 또한 선박의 건조, 해체에 따른 선복량의 변동에 따라서도 절대적인 영향을 받습니다. [시장여건] 해운산업은 저렴한 운송비로 대량운송, 원거리 운송이 가능하며 또한 목표 시장을 특정 지역이나 권역에 한정하는 것이 아니라 세계무대에서 영업망을 구축하고 경쟁하기 때문에 타산업보다 국제간, 기업간의 경쟁이 치열하며 세계경기변동, 선박의 수급, 기후, 국제적인 정황 등의 많은 변수에 의해 해운경기의 호불황이 불규칙적으로 반복되는 특성이 있습니다. [회사의 경쟁 우위 요소] 지속적인 신용관리 강화를 통한 우량 용선주와의 용선계약으로 안정적인 수익원 확보, 철저한 안전품질관리로 양질의 서비스 제공 등의 강점을 가지고 있습니다. 바. 기타부문(환경사업부문) [산업의 특성] 폐기물 처리사업은 각종 폐기물을 ▶ 수집 ㆍ 운반 ▶ 재활용 ▶ 소각 ▶ 매립하는 산업을 이야기 합니다. 생활폐기물은 지방자치단체 주도로 처리가 이루어지며 지자체가 소각/매립 시설을 설치하고 이를 처리업체에 위탁해 운영하고 있습니다. 반면 사업장폐기물은 배출업체와 처리업체가 통상 1년 단위의 위/수탁계약을 체결하고, 전문성을 갖춘 처리업체가 배출업체를 대행해 폐기물 처리과정 일체를 관리합니다. [산업의 성장성] 폐기물 산업은 환경자원이용업, 환경설비업, 환경서비스업으로 분류되는 환경산업 내 서비스업의 한 부분입니다. 사회적으로 환경보전에 대한 관심이 증가하고 있으며 다음의 산업특성에 따라 더욱 성장 잠재력이 커지고 있습니다. 첫째, 폐기물 처리에 대한 수요가 꾸준하기 때문에 경기 변황에 따른 실적 변동성이 크지 않습니다. 둘째, 폐기물 처리산업은 정부가 엄격리 관리하는 허가 산업이고, 처리시설 구축에 많은 투자가 필요하며, 입지를 확보하기가 쉽지 않아 진입장벽이 놓아 수익성이 우수합니다. 셋째, 폐기물 발생량은 꾸준한데 반해 환경 규제, 지역 이기주의 등으로 인해 처리가능량을 늘리는 것이 쉽지 않아 처리 단가가 꾸준히 상승하고 있습니다. [시장여건] 현재 국내 폐기물 처리산업은 영세업체 위주로 구성되어 있습니다. 2015년 기준으로 사업장 폐기물 중간처분업체 수는 총 151개이며 이 가운데 1% 이상의 시장점유율을 가진 업체는 37개에 그칩니다. 건설폐기물의 경우에도 1% 이상의 시장점유율을 가진 사업자는 전체 547개 중 11개에 불과합니다. 이에 따라 현재 지역적으로 파편화되어 있는 폐기물 처리 산업이 다음과 같은 이유로 향후 대형업체 중심으로 재편될 가능성이 높습니다. 첫째, 환경 규제가 점차 강화되고 있습니다. 이에 따라 엄격해진 환경 규제를 만족할 수 있는 기술력과 자본력을 갖춘 업체와 그렇지 않은 중소업체의 격차가 벌어질 전망입니다. 둘째, 폐기물 배출업체들이 처리능력과 보관능력 등이 검증된 대형업체를 선호하는 경향이 강해질 전망입니다. 현행법에서는 배출자, 수집운반자, 처리자 3자 모두에 폐기물 처리에 대한 책임을 지우는데, 특히 배출업체 더 큰 책임을 부과하고 있습니다. 따라서 배출업체 입장에서는 충분한 폐기물 처리/보관 가능량을 갖춘 대형업체를 선호할 것으로 예상됩니다. [회사의 경쟁 우위 요소] 당사의 폐기물처리사업부문은 건설폐기물 수집ㆍ운반 및 중간처리사업, 자동차 해체재활용 사업, 자동차 파쇄재활용사업 등 친환경 자원 재활용(Recycling) 사업을 영위하는 환경친화적 기업입니다. 건설폐기물 분야 국내 기업 중 유일하게 비계구조물 해체에서부터 건설폐기물의 수집ㆍ운반 및 중간처리, 순환골재 생산, 폐기물의 최종처분(매립)까지 폐기물 일괄처리 기술 및 특허를 보유하고 있습니다. 이러한 폐기물 재활용 및 처리사업 인프라를 기반으로 자동차재활용 사업에 진출하여 사업의 효율성 및 수익적 기대 가치를 높이고, 기업의 사회적 책임을 실천하는 최고의 환경 기업으로 발돋움 하고 있습니다.

사. 사업부문별 주요 재무정보 최근 3년간 사업부문별 주요 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	제45기 반기	제44기	제43기

요 업 부 문	매 출 액	94,140	207,386	206,047

영업이익	(474)	5,710	11,121

총 자 산	200,244	186,902	186,469

콘크리트부문	매 출 액	80,606	156,336	202,210

영업이익	(1,437)	(4,812)	19,677

총 자 산	226,276	223,601	215,050

건 설 부 문	매 출 액	243,026	1,208,258	1,301,689

영업이익	18,720	378,235	278,422

총 자 산	1,448,733	1,388,794	1,461,750

렌 탈 부 문	매 출 액	61,813	123,345	126,219

영업이익	7,325	6,669	11,766

총 자 산	231,638	219,905	234,100

해 운 부 문	매 출 액	4,005	12,930	12,152

영업이익	(866)	3,728	2,755

총 자 산	93,697	98,510	97,320

기 타	매 출 액	11,433	18,540	2,692

영업이익	(1,221)	(3,901)	(1,106)

총 자 산	831,468	310,763	319,726

내부거래제거	매 출 액	(4,683)	(11,195)	(18,048)

영업이익	(139)	1,805	1,888

총 자 산	(300,585)	(245,798)	(242,245)

합 계	매 출 액	490,340	1,715,600	1,832,961

영업이익	21,908	387,434	324,523

총 자 산	2,731,471	2,182,677	2,272,170

※ 연결기업은 2018년(제44기 전기)부터 K-IFRS 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였으며, 제43기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1011호 '건설계약', 제1018호 '수익'에 따라 작성되었습니다.

2. 주요 제품, 서비스 등 가. 주요 제품등의 현황당사 및 종속회사의 최근 3년간 품목별 매출액 및 총매출액에서 차지하는 비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

사업부문	품 목	구체적용도	주요상표	제45기 반기	제44기	제43기

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

요 업	타일, 위생도기, 비데 외	건축자재	INUS, USPA	94,140	19.20%	207,386	12.1%	206,047	11.2%

콘크리트	PHC PILE, Ext PILE 외	건축자재	IS DONGSEO	80,606	16.44%	156,336	9.1%	202,210	11.0%

건 설	건축 / 토목	아파트외	에일린의뜰	243,026	49.56%	1,208,258	70.4%	1,301,689	71.0%

렌 탈	정보기기, 건설장비 외	장비임대	-	61,813	12.61%	123,345	7.2%	126,219	6.9%

해 운	해상화물운송 외	선박운송	-	4,005	0.82%	12,930	0.8%	12,152	0.7%

기 타	소지 / 임대, 서비스 외	-	아토스터디바운스	11,433	2.33%	18,540	1.1%	2,692	0.2%

내부거래 제거	(4,683)	-0.96%	(11,195)	-0.7%	(18,048)	-1.0%

합 계	490,340	100.00%	1,715,600	100.0%	1,832,961	100.0%

※ 연결기업은 2018년(제44기 전기)부터 K-IFRS 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였으며, 제43기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1011호 '건설계약', 제1018호 '수익'에 따라 작성되었습니다. 나. 주요 제품등의 판매가격 변동 추이

당사 및 종속회사의 최근 3년간 제품의 판매가격 추이는 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

품 목	제45기 반기	제44기	제43기

타 일 ( ㎡ )	8,378	8,571	8,749

위생도기 (ton)	3,154,325	3,220,838	3,274,513

비 데 (pcs)	142,473	137,968	148,354

PHC파일 (ton)	95,686	95,569	111,820

3. 주요 원재료에 관한 사항

당사 및 종속회사는 제품의 생산에 필요한 주원료인 원광석류 (점토, 도석, 장석, Clay 등), 유약류 (Frit, Pigment 등), 골재류 (모래, 자갈 등) 및 철재류 (PC강봉, 철근, 철선 등), 사출레진류 (ABS, PP), 동류 (CU) 등의 대부분을 국내의 생산업체들로부터 조달하고 있으며 일부는 중국, 이태리, 인도네시아 등에서도 조달하고 있습니다. 이러한 원재료의 단위당 가격은 환율, 국제유가 및 경기의 변동에 따라 민감하게 반응하여 당사의 제품 제조원가에 크게 영향을 미칩니다. 주요 원재료의 가격변동 추이는 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

품 목	제45기 반기	제44기	제43기

원광석류 (ton)	국 내	27,590	26,440	23,232

수 입	246,213	238,913	234,803

유약류 (ton)	국 내	878,280	933,096	956,530

수 입	1,152,332	1,113,814	1,129,314

골재류 ( ㎥ )	국 내	16,391	16,572	17,074

철재류 (ton)	국 내	740,318	777,323	715,724

수 입	852,542	-	773,271

ABS (ton)	국 내	2,700,000	2,800,000	2,650,000

PP (ton)	국 내	2,400,000	2,450,000	2,450,000

동 (ton)	국 내	9,700,000	9,800,000	10,600,000

4. 생산 및 설비에 관한 사항 가. 생산능력, 생산실적 및 가동률 2019년 당반기 당사 및 종속회사 생산공장의 1일 평균설비가동시간은 약 12시간(요업공장 일부 야간설비가동시간 포함)이며 11개 생산공장의 당반기 총 설비가동시간은 16,374시간입니다. 또한 당반기 생산능력은 타일 3,582,000BOX, 소지 86,000TON, 위생도기 6,900TON, 콘크리트 1,053,000TON, 비데 116,500PCS이며 생산능력은 생산제품의 규격변화 및 가동시간 조정으로 변동될 수 있습니다. 당사 및 종속회사의 2019년 당반기 생산실적은 제조금액을 기준으로 111,078백만원이며 전년 동기대비 7.67% 감소하였습니다 . 또한 평균 가동률은 약 69.5%(생산시간÷생산가능시간)입니다 .

나. 생산설비, 사업장의 현황 당사는 서울에 위치한 본사를 제외하고 국내에 총 9개의 생산공장과 2개의 사업소를 보유하고 있으며 세부 현황은 다음과 같습니다.

1) 사업장 현황

사 업 장	사업내용 또는 제품	소 재 지

본 사	건설부문, 제조영업 및 경영관리	서울시 강남구 영동대로 741 (청담동)

부산사업소	건축 A/S, 영남권개발	부산시 해운대구 센텀중앙로 97 (재송동)

강남직영점	요업제품, 비데, 욕실용품 판매	서울시 강남구 학동로 140 (논현동)

진주공장	TILE (벽타일, 바닥타일)	경남 진주시 도동로 57 (상평동)

괴산공장	TILE (바닥타일)	충북 괴산군 감물면 충민로 512-22

하동공장	POWDER	경남 하동군 옥종면 옥단로 536

아산공장	위생도기, 수전금구	충남 아산시 탕정면 탕정면로 350-41

청양공장	PHC PILE, Ext PILE, ICP PILE	충남 청양군 남양면 구용길 338

창녕공장	PHC PILE, Ext PILE, ICP PILE	경남 창녕군 대합면 우포2로 654

이천공장	PHC PILE, Ext PILE, ICP PILE, PC부재	경기 이천시 부발 중부대로 1763번길 12

천안공장	SEGMENT, 침목, PC부재	충남 천안시 동남구 청당산업길 39

예산공장	비데, 블렌더	충남 예산군 예산읍 예산산업단지로 34

※ 종속회사의 사업장현황은 다음과 같습니다.

회사명	사업장	사업내용 또는 제품	소재지

한국렌탈(주)	본사	정보기기 영업, 경영관리	서울시 강남구 영동대로 741 (청담동)

테크노센터	계측기기 영업, 물류센터	경기 안양시 동안구 흥안대로 415

대전지점	충청지역 영업	대전시 서구 둔산북로 121

대구지점	경상지역 영업	대구시 수성구 동대구로 401

건설장비남부센터	건설장비 영업, 물류센터	경남 사천시 축동면 서삼로 1617

건설장비센터	건설장비 영업, 물류센터	경기도 이천시 부발읍 중부대로 1763번길 14

아이에스해운(주)	본사	해상화물운송업	서울시 강남구 영동대로 741 (청담동)

영풍파일(주)	본사	콘크리트 제품 제조, 판매업	충북 음성군 금왕읍 덕금로 1042

중앙레미콘(주)	본사	레미콘 제품 제조, 판매업	충북 음성군 금왕읍 덕금로 1042

중앙물산(주)	본사	시멘트 제품 제조, 판매업	충북 음성군 금왕읍 덕금로 1042

(주)삼정이알케이	본사	서비스업	전라북도 전주시 완산구 우전로 323

(주)아토스터디	본사	교육서비스업	서울시 강남구 논현로 28길 27

(주)바운스	본사	서비스업	경기도 용인시 처인구 모현읍 오산로 13번길 46

다온이앤씨(주)	본사	부동산매매업	경기도 이천시 부발읍 중부대로 1763번길 12

디에스이앤씨(주)	본사	부동산매매업	충북 음성군 금왕읍 덕금로 1042

새빛이앤씨(주)	본사	부동산매매업	서울시 강남구 영동대로 741

(주)부산블루코스트	본사	부동산매매업	부산광역시 남구 이기대공원로 57-170

유 라 이앤씨(주)	본사	부동산매매업	서울시 강남구 영동대로 741

도담이앤씨(주)	본사	부동산매매업	경기도 이천시 부발읍 중부대로1763번길 12

초아건설(주)	본사	부동산매매업	충남 아산시 탕정면 탕정면로 350-41

다솜건설(주)	본사	부동산매매업	충북 음성군 금왕읍 덕금로 1042

아람이앤씨(주)	본사	부동산매매업	충북 괴산군 감물면 충민로 512-22

(주)서현관리	본사	부동산매매업	부산 남구 분포로 145

해니건설(주)	본사	부동산매매업	충남 청양군 남양면 구용길 338

나래이앤씨(주)	본사	부동산매매업	경남 하동군 옥종면 옥단로 533

티와이건설(주)	본사	부동산매매업	경남 창녕군 대합면 우포2로 654

인선이엔티(주)	본사	건설폐기물 중간처리,폐기물 최종처리업	경기도 고양시 일산동구 동국로 240

인선기업(주)	본사	건설폐기물 중간처리업	충청남도 금산군 복수면 수목로 64

인선모터스(주)	본사	자동차해체, 파쇄재활용업	경기도 고양시 일산동구 동국로 286

인선에너지(주)	본사	유류도소매업	경기도 고양시 일산동구 고양대로 953

아이앤에스(주)	본사	폐기물 최종처분업	충청남도 금산군 복수면 수목로 64

(주)피규어랜드	본사	조형물, 피규어 제작 및 판매업	경기도 고양시 일산동구 동국로 286

골든에코(주)	본사	폐기물 최종처분업	전라남도 광양시 제철로 2412

INSUN P Pte.Ltd.	본사	중계무역 및 컨설팅업	싱가포르 싱가포르시 11 COLLYER QUAY #11-06 THE ARCADE SINGAPORE

ISE COLOMBIA S.A.S	본사	컨설팅서비스업	콜롬비아 보고타시

INUS위욕(광주)유한공사	본사	요업제품 판매업	중국 광주시 천하구 체육동로 140-148호

USPA EUROPE,. S.r.l	본사	비데등 판매업	이탈리아 Via Antonio D' Enricis

INUS HOME USA, INC.	본사	비데등 판매업	미국 18430 SAN JOSE AVE. STE C CITY OF INDUSTRY, CA 91748

INUS HOME VINA LIMITED COMPANY	본사	비데등 제조업	베트남 Trang Bom , Giang Dien commune, Giang Dien IP, Workshop B2, Street 06,

객이희설비조임(상해)유한공사	본사	계측기기 영업, 경영관리	중국 상해시 전림로 388호

IS KOREA RENTAL CORPORATION VINA	본사	건설장비 영업	베트남 하노이 Ha Dong,La Khe,Le Van Luong Extended Street

BRANCH OF KOREA RENTAL CORPORATION	본사	건설장비 영업	사우디아라비아 Al Jubail District Al-Murgab King Abdul-Aziz Street with Abu Baker

아이에스토탈서비스(주)	본사	건설장비 영업	경기도 이천시 부발읍 중부대로 1763번길 12

KOREA RENTAL CORPORATION CENTRAL ASIA	본사	부동산 임대업	우즈베키스탄 City of Tashkent, Shaykhontokhur district, Jangokhblock

WISDOM SHIPPING 1 SPC	본사	특수목적기업	파나마

WISDOM SHIPPING 2 SPC	본사	특수목적기업	파나마

2) 생산설비의 현황 보고서 작성기준일 현재 당 사 및 종속회사의 생산설비 장부가액은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	요업부문	콘크리트부문	건설부문	렌탈부문	해운부문	기타	합계

토 지	80,288	96,201	24,060	1,974	-	131,294	333,817

건 물	13,589	16,250	3,508	4,461	-	31,034	68,842

구 축 물	1,632	8,464	0	-	-	40,719	50,815

기 계 장 치	14,801	13,115	0	91	-	33,760	61,767

차량운반구	165	147	4	520	-	2,139	2,975

공기구비품	2,284	3,248	3,883	847	-	9,294	19,556

선 박	-	-	-	-	89,811	-	89,811

렌 탈 자 산	-	-	-	162,291	-	-	162,291

합 계	112,759	137,425	31,455	170,184	89,811	248,240	789,874

5. 매출에 관한 사항

가. 매출실적 당사 및 종속회사의 사업부문은 제품의 특성을 기준으로 다음과 같이 구분하고 있습니다.

사 업 부 문	주 요 품 목

요업사업부문	타 일	벽타일, 바닥타일, 외장타일, 기능성타일 등

위생도기	양변기, 세면기, 소변기, 비데일체형양변기, 비데, 수전금구 등

기 타	천정시스템, 경량벽체, 블렌더 등

콘크리트사업부문	PHC PILE, Ext PILE, ICP PILE, SEGMENT, PC부재, 침목 등

건설사업부문	건 축	상업용ㆍ업무용ㆍ주거용ㆍ공장건물 신축공사 등

토 목	도로, 교량, 항만, 매립, 부지조성준설, 고속철도공사 등

렌탈사업부문	정보기기, 계측기기, 건설장비 등

해운사업부문	해상화물운송, 주선 등

기 타	소지, 임대, 서비스 등

당사 및 종속회사의 최근 3사업년도의 매출 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

사업부문	매출유형	품 목	제45기반기	제44기	제43기

요업	제품상품	타일위생도기비데 외	수 출	7,858	17,493	13,578

내 수	86,282	189,893	192,469

합 계	94,140	207,386	206,047

콘크리트	제품상품	PHC PILE,PC부재 외	수 출	-	-	-

내 수	80,606	156,336	202,210

합 계	80,606	156,336	202,210

건설	국내도급공사	건 축	63,711	111,211	140,180

토 목	2,095	8,615	6,012

자 체 공 사	-	173,781	1,086,355	1,155,117

기 타	-	3,439	2,077	380

-	합 계	243,026	1,208,258	1,301,689

렌탈	렌탈수익 외	수 출	8,296	27,263	20,573

내 수	53,517	96,082	105,646

합 계	61,813	123,345	126,219

해운	용선수익	-	4,005	12,930	12,152

기타	소지, 임대, 서비스	-	11,433	18,540	2,692

내부거래 제거	-	(4,683)	(11,195)	(18,048)

합 계	490,340	1,715,600	1,832,961

※ 연결기업은 2018년(제44기 전기)부터 K-IFRS 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였으며, 제43기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1011호 '건설계약', 제1018호 '수익'에 따라 작성되었습니다.

나. 판매경로 및 판매방법

당사 요업 및 콘크리트부문의 판매경로는 크게 납품판매 및 유통판매로 구분지어집니다. 납품판매는 건설회사 및 지방자치단체등을 통하여 이루어지는 판매방식이며 유통판매는 대리점 및 건재상등을 통하여 이루어지는 판매방식입니다. 또한 비데의 판매 경로는 주문자생산방식(OEM)의 판매, 건설회사 납품, 대리점 유통, 미주 및 유럽등 해외로의 수출 등이 있습니다. 당반기 판매비중은 요업부문의 경우 납품판매가 60 %, 유통판매가 40 % 로 이 루어졌으며, 콘크리트부문의 경우 100% 납품판매로 이루 어집니다. 또한 건설부문은 도급공사 및 자체공사로 이루어지며 그 비중은 도급공사가 27 %, 자체공사가 73 % 를 차 지합니다. 한국렌탈(주)의 판매경로의 경우 직영 영업망을 통한 판매활동을 하고 있습니다.판매방법으로는 요업 및 콘크리트부문의 경우 거래선의 신용도나 담보요건등을 감안하여 현금 또는 어음결제조건으로 판매가 이루어지며 판매조건 미충족시(신규거래선, 재정상태 불안)에는 선수금을 수령 후 판매를 하고 있습니다. 또한 건설부문은 도급공사의 경우 계약조건 및 공사진행률에 따라 공사대금을 수령하고 있으며 자체공사의 경우 분양계약자들에게 계약금, 중도금, 잔금의 방법으로 분할하여 분양대금을 수령하고 있습니다. 렌탈부문의 경우 신용평가를 거쳐 담보와 보증금등에 의하여 계약 이행보증을 하고 있으며 대부분은 운용리스방식의 렌탈계약을 체결하고 있습니다.

6. 수주상황 보고서 작성기준일 현재 거래가 종료되지 아니한 당사 건설부문의 주요 수주상황은 다음과 같으며 건설부문 이외의 사업부문 및 종속회사의 수주상황은 수주의 빈번한 발생과 변동가능성으로 인하여 기재를 생략합니 다 .

(단위 : 백만원)

발주처	공사명	계약일	완공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액

봉래1구역 주택재개발정비사업조합	봉래1구역 주택재개발 정비사업	15.03	21.03	237,684	56,538	181,146

동삼2구역 주택재개발정비사업	동삼2구역 주택재개발정비사업	17.11	22.06	218,099	0	218,099

동서건설(주)	남양주 다산지금지구 B-2BL 공동주택 신축공사	16.09	19.06	128,071	128,071	0

광안2구역 주택재건축정비사업	광안2구역 주택재건축정비사업	17.05	21.03	53,439	14,381	39,058

금오생활권1구역 주택재개발정비사업	금오생활권1구역 주택재개발정비사업	17.06	21.07	132,392	0	132,392

수성범어 지역주택조합	대구범어W현장	17.12	23.12	533,755	9,382	524,373

울산 중산매곡지역주택조합 재개발정비사업	울산 중산매곡지역주택조합 재개발정비사업	17.11	21.10	138,573	2,457	136,116

용두동2구역 주택재개발정비사업조합	용두동2구역 주택재개발정비사업	18.09	23.06	141,849	0	141,849

-	기타	-	-	103,259	55,460	47,799

합 계	1,687,121	266,289	1,420,832

7. 시장위험과 위험관리

연결기업의 주요 금융부채는 장ㆍ단기차입금, 매입채무및기타채무로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한, 연결기업은 영업활동에서 발생하는 매출채권, 현금 및 단기예금과 같은 다양한 금융자산도 보유하고 있습니다. 연결기업의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 연결기업의 주요 경영진은아래에서 설명하는 바와 같이, 각 위험별 관리절차가 정책에 부합하는지 검토하고 있습니다. 또한, 연결기업은 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것이 기본적인정책입니다.

가. 시장위험시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 시장위험은 이자율위험, 환위험 및 기타 가격위험의 세가지 유형으로 구성됩니다.

① 이자율위험이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결기업은 변동이자부 장기차입금과 관련된 시장이자율의 변동위험에 노출되어 있습니다. 이에 따라, 연결기업의 경영진은 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다. 변동이자율 차입의 기준금리가 1%포인트 변동되었을 경우 보고기간종료일 현재 법인세차감전순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말

변동이자율 차입금	267,477,124	184,764,330

기준금리	1%포인트 상승시	(2,674,771)	(1,847,643)

② 환위험 환위험은 환율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험입니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(원화단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말

외 화 금 액	원화환산액	외 화 금 액	원화환산액

현금및현금성자산	USD	12,035,870	13,923,094	USD	1,579,449	1,765,982

EUR	2,590	3,406	EUR	-	-

KRW	586,251	586,251	KRW	1,668,537	1,668,537

매출채권및기타채권	USD	5,114,261	5,916,177	USD	4,385,165	4,903,054

JPY	1,219,800	13,093	JPY	-	-

EUR	95,000	124,935	EUR	200,000	255,832

KRW	134,929	134,929	KRW	1,499,393	1,499,393

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	KRW	1,915,958	1,915,958	KRW	1,835,438	1,835,438

매입채무및기타채무	USD	913,906	1,057,207	USD	1,455,824	1,627,757

EUR	29,283	38,511	EUR	214,326	274,157

GBP	9,905	14,519	GBP	9,300	13,209

KRW	16,323	16,323	KRW	9,493	9,493

기타채무	KRW	1,395	1,395	KRW	1,437	1,437

연결기업은 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율 5%포인트 변동시 환율변동이 법인세비용차감전순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말

5%포인트 상승시	5%포인트 하락시	5%포인트 상승시	5%포인트 하락시

USD	939,104	(939,104)	252,064	(252,064)

EUR	4,491	(4,491)	(916)	916

GBP	(726)	726	(660)	660

JPY	655	(655)	-	-

KRW	130,971	(130,971)	249,621	(249,621)

합 계	1,074,495	(1,074,495)	500,109	(500,109)

③ 기타가격위험

기타 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험이며, 연결기업이 SWISS MARINE으로부터 수취하는 대선수익은 해운시황 연동 방식으로 Average of 5 T/C Route for BCI(평균운임)의 100% 금액으로 정산하는 미래현금흐름 변동위험에 노출되어 있으며, 당반기 및 전반기 중 해당 평균운임이 5%변동시 대선수익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

구 분	당반기	전반기

5% 상승시	5% 하락시	5% 상승시	5% 하락시

대선수익	200,267	(200,267)	265,615	(265,615)

나. 신 용위험

연결기업은 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 연결기업은 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증을 제공받고 있습니다. 연결기업은 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며, 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 반기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책이 보고되고 있으며 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다.

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 보고기간종료일 현재 연결기업의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말

현금및현금성자산	254,924,807	198,893,869

매출채권및기타채권	277,366,737	220,598,642

기타금융자산	136,530,461	111,173,807

연결기업의 매출채권및기타채권은 다수의 거래처에 분산되어 있어 신용위험의 집중은 없으며, 신한은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산 및 기타금융자산 등을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의신용위험은 제한적입니다.

다. 유동성위험 유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.연결기업은 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결기업은 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.보고기간종료일 현재 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계약상의 금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원) 구 분 3개월 이내 3개월~1년 1년~5년 5년초과 합 계 매입채무및기타채무 123,686,168 22,479,870 - - 146,166,038 단기차입금 11,772,356 273,647,666 - - 285,420,022 유동성장기차입금 18,070,432 116,921,641 - - 134,992,073 단기사채 70,000,000 - - - 70,000,000 유동성장기유동화채무 1,021,313 3,063,940 - - 4,085,253 유동성전환사채 - 683,269 - - 683,269 유동성기타금융부채(주1) 1,863,249 4,902,317 - - 6,765,566 파생상품부채 22,885 255,185 - - 278,070 매입채무및기타채무 - - 17,319,805 3,737,911 21,057,716 장기차입금 - - 436,481,887 21,950,280 458,432,167 장기유동화채무 - - 1,666,667 - 1,666,667 사채 - - 97,000,000 - 97,000,000 파생상품부채 - - 1,530,869 - 1,530,869 기타금융부채(주1) 315,824,340 4,715,000 459,980,399 - 780,519,739 비지배지분부채 - - 268,988 - 268,988 합 계 542,260,743 426,668,888 1,014,248,615 25,688,191 2,008,866,437 (단위 : 천원) 구 분 3개월 이내 3개월~1년 1년~5년 5년초과 합 계 매입채무및기타채무 66,562,398 9,093,356 - - 75,655,754 단기차입금 108,369,694 149,802,981 - - 258,172,675 유동성장기차입금 72,885,742 70,612,197 - - 143,497,939 유동성장기유동화채무 942,751 2,828,252 - - 3,771,003 단기사채 77,000,000 - - - 77,000,000 유동성전환사채 - 78,932,109 - - 78,932,109 파생상품부채 10,440 13,694,658 - - 13,705,098 매입채무및기타채무 - - 19,538,555 3,718,713 23,257,268 장기차입금 - - 170,207,225 - 170,207,225 장기유동화채무 - - 3,552,168 - 3,552,168 사채 - - 17,000,000 - 17,000,000 파생상품부채 - - 1,760 - 1,760 기타금융부채(주1) 404,693,010 41,200,000 188,626,800 - 634,519,810 비지배지분부채 - - 799,648 - 799,648 합 계 730,464,035 366,163,553 399,726,156 3,718,713 1,500,072,457 (주1) 기타금융부채는 금융보증계약과 관련된 부채 및 사용권자산과 관련된 리스계약부채로서, 금융보증계약에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면연결기업이 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 한편, 리스계약부채는 미래에 지불될 현재가치가 반영되지 않은 명목상 금액입니다. 라. 자본관리 자본관리의 주 목적은 연결기업의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다.연결기업은 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다. 연결기업은 순부채를 총자본, 즉 자기자본과 순부채를 합한 총자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있는 바, 연결기업은 순부채를 매입채무및기타채무와 차입금 등의 합계에서 현금및현금성자산을 차감하여 산정하고 있습니다. 보고기간종료일현재 순부채 및 자기자본은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 매입채무및기타채무 167,223,754 98,913,022 차입금 등 1,054,955,700 763,820,042 차감: 현금및현금성자산 (254,924,807) (198,893,869) 순부채 967,254,647 663,839,195 자기자본 1,242,335,678 1,107,807,660 순부채 및 자기자본 2,209,590,325 1,771,646,855 부채비율 43.78% 37.47% 8. 파생상품 거래현황 공시서류작성기준일 현재 연결기업은 파생상품부채의 내역은 다음과 같습니다. 가. 이자율스왑 평가내역 보고기간종료일 현재 연결기업은 변동금리부 차입금에 대한 현금흐름 변동위험을 회피하기 위하여 이자율스왑계약을 체결하고 있으며, 그 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 금융기관 계약일 만기일 차입금원금 계약이자율 평가금액 매 도 매 입 당반기말 전기말 국민은행 2015-06-24 2020-06-24 2,500,000 3.34% 3M MOR(CD)+1.11% (7,595) (10,486) 2018-04-30 2019-04-30 10,000,000 3.67% 3M MOR(CD)+1.51% - (9,240) 2018-12-28 2021-12-28 29,000,000 3.83% 3M MOR(CD)+1.63% (521,042) - 2019-04-30 2020-04-30 10,000,000 3.58% 3M MOR(CD)+1.46% (42,461) - 합 계 51,500,000 (571,098) (19,726) 보고기간종료일 현재 위험회피회계를 적용하지 않은 이자율스왑계약의 내역은다음과 같습니다. (단위 : 천원) 금융기관 계약일 만기일 차입금원금 계약이자율 평가금액 매도 매입 당반기말 전기말 한국산업은행 2018-09-18 2019-09-18 4,000,000 3.46% 3M MOR(CD)+0.6% (10,644) (28,872) 나. 통화스왑 평가내역 보고기간종료일 현재 통화스왑의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 금융기관 계약일 만기일 차입금원금 계약이자율 평가금액 매도 매입 당반기말 전기말 ㈜국민은행(홍콩지점) 2019-05-30 2022-05-27 15,002,460 3.08% 3M Libor + 1.61% (1,009,827) - 다. 풋옵션 평가내역 연결기업은 2017년 중 인선이엔티㈜의 최대주주와 장외주식매매계약을 통해 인선이엔티㈜의 주식을 취득하였으며, 매도자 및 그 특수관계자의 잔여보유 지분을 인수한 이앤에프앰버제이호사모투자회사에 대하여 인선이엔티㈜ 지분에 대한 풋옵션 발행 계약을 체결하였습니다. 한편, 당반기 중 이앤에프앰버제이호사모투자회사등이 보유하고 있는 인선이엔티㈜ 보통주를 장외매수하여 풋옵션 발행계약이 해지되었습니다. 라. 파생상품별 평가내역 공시대상기간 중 유효한 파생상품계약의 평가내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 평가손익 포괄손익(법인세차감전) 당반기 전반기 당반기 전반기 이자율스왑 18,228 - (551,372) 25,850 풋옵션 13,658,260 (87,670) - - 9. 연구개발활동 가. 연구개발 담당조직당사 및 종속회사의 연구개발 업무는 요업, 콘크리트부문 및 건설부문으로 나뉘어 다음과 같이 연구개발이 이루어지고 있습니다. 구 분 담 당 업 무 요 업 부 문 신제품 개발, 소지 및 유약 개발, 기능성 소재 개발 및 제품 기능성 강화, 신소재 제품 연구, 원가경쟁력 및 품질향상 방안 연구 콘크리트부문 신제품 개발, 고강도 소재 개발, 원가경쟁력 및 품질향상 방안 연구 건 설 부 문 건축/토목 과제 연구, 건설신기술ㆍ신공법 개발, 현장기술 지원 나. 연구개발비용 당사 및 종속회사의 최근 3년간 연구개발 비용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 과 목 제45기 반기 제44기 제43기 원 재 료 비 33 750 1,031 인 건 비 1,057 2,337 2,570 감 가 상 각 비 25 56 46 위 탁 용 역 비 181 349 370 기 타 213 629 615 연 구 개 발 비 용 계 1,509 4,121 4,632 회계처리 판매비와관리비 1,509 2,798 2,759 제 조 경 비 - 1,323 1,873 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 0.31% 0.24% 0.25% ※ 상기 연구개발비용은 내부거래 제거전 금액입니다. 다. 연구개발 실적 당사 및 종속회사의 최근 3년간 주요 연구개발 실적은 다음과 같습니다. 개발연도 주요 연구과제명 비 고 2017년 밀폐형 벽걸이 양변기 개발 신제품개발 초고속 진공블렌더 개발 신제품개발 벽매립형 리모컨 개발 신제품개발 일체형 IoT 비데 개발 신제품개발 초소형 방호방폭 모듈블록 개발 신기술개발 2018년 이누스바스 IoT 스마트욕실 출시 신제품개발 QW-312 에티켓벨 모듈 성능향상 건축 PC 슬라브 개발 신제품개발 무용접 PHC 파일 연결재 개발 신제품개발 림리스 양변기 개발 신제품개발 III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약연결재무정보 (단위 : 백만원) 구 분 제45기반기 제44기 제43기 (2019년 6월말) (2018년 12월말) (2017년 12월말) [유동자산] 1,405,034 1,271,153 1,537,152 ㆍ현금및현금성자산 254,925 198,894 239,207 ㆍ매출채권및기타채권 214,816 166,440 662,792 ㆍ재고자산 620,255 640,005 448,656 ㆍ기타유동자산 315,038 265,814 186,497 [비유동자산] 1,328,002 911,524 735,018 ㆍ매출채권및기타채권 62,551 54,158 43,815 ㆍ유형자산 858,495 579,201 579,382 ㆍ투자부동산 178,787 126,689 41,004 ㆍ기타비유동자산 228,169 151,476 70,817 자산총계 2,733,036 2,182,677 2,272,170 [유동부채] 807,772 810,542 923,809 [비유동부채] 682,928 264,328 242,335 부채총계 1,490,700 1,074,870 1,166,144 [자본금] 15,446 15,427 15,414 [자본잉여금] 399,157 397,739 396,817 [자본조정] 2,620 2,620 2,621 [기타포괄손익누계액] 5,560 1,814 (3,134) [이익잉여금] 646,948 649,078 652,974 [소수주주지분] 172,605 41,129 41,334 자본총계 1,242,336 1,107,807 1,106,026 (2019년 01월 01일 ~2019년 06월 30일) (2018년 01월 01일 ~2018년 12월 31일) (2017년 01월 01일 ~2017년 12월 31일) 매출액 490,340 1,715,600 1,832,961 영업이익 21,908 387,434 324,523 당기순이익 36,398 243,839 194,968 지배회사지분순이익 35,246 245,201 195,174 소수주주지분순이익 1,152 (1,362) (205) 기본주당순이익 (단위:원) 1,143 7,961 6,355 희석주당순이익 (단위:원) 1,130 7,542 6,003 연결에포함된회사수 40 31 28 ※ 연결기업은 2018년(제44기 전기)부터 K-IFRS 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익' 및 제1109호 '금융상품'을 적용하였으며, 제43기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1011호 '건설계약', 제1018호 '수익' 및 제1039호 '금융상품:인식과측정'에 따라 작성되었습니다. 나. 요약재무정보 (단위 : 백만원) 구 분 제45기반기 제44기 제43기 (2019년 6월말) (2018년 12월말) (2017년 12월말) [유동자산] 1,269,569 1,207,696 1,463,723 ㆍ현금및현금성자산 216,978 164,045 195,143 ㆍ매출채권및기타채권 150,080 155,102 647,661 ㆍ재고자산 598,160 628,318 439,657 ㆍ기타유동자산 304,351 260,231 181,262 [비유동자산] 928,902 742,921 551,855 ㆍ관계기업및종속기업투자 135,238 140,942 133,025 ㆍ유형자산 229,273 225,111 215,135 ㆍ무형자산 151,723 99,180 14,996 ㆍ기타비유동자산 412,668 277,688 188,699 자산총계 2,198,471 1,950,617 2,015,578 [유동부채] 617,082 709,374 798,855 [비유동부채] 531,500 194,751 166,822 부채총계 1,148,582 904,125 965,677 [자본금] 15,446 15,427 15,414 [자본잉여금] 399,157 397,738 396,816 [자본조정] 2,620 2,620 2,621 [기타포괄손익누계액] 5,560 1,814 (3,134) [이익잉여금] 627,106 628,893 638,184 자본총계 1,049,889 1,046,492 1,049,901 종속ㆍ관계기업투자주식의 평가방법 지분법 지분법 지분법 (2019년 01월 01일 ~2019년 06월 30일) (2018년 01월 01일 ~2018년 12월 31일) (2017년 01월 01일 ~2017년 12월 31일) 매출액 395,907 1,525,427 1,651,679 영업이익 21,170 382,862 305,580 당기순이익 35,589 240,405 180,384 기본주당순이익 (단위:원) 1,154 7,805 5,873 희석주당순이익 (단위:원) 1,140 7,396 5,559 ※ 연결기업은 2018년(제44기 전기)부터 K-IFRS 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익' 및 제1109호 '금융상품'을 적용하였으며, 제43기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1011호 '건설계약', 제1018호 '수익' 및 제1039호 '금융상품:인식과측정'에 따라 작성되었습니다. ※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면, 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11012#*재무제표_*.* 2분기보고서_45_00115977_아이에스동서(주).ixd 2. 연결재무제표 연결 재무상태표 제 45 기 반기말 2019.06.30 현재 제 44 기말 2018.12.31 현재 (단위 : 원) 제 45 기 반기말 제 44 기말 자산 유동자산 1,405,033,528,868 1,271,153,044,392 현금및현금성자산 254,924,807,469 198,893,868,703 매출채권및기타채권 214,816,126,908 166,440,394,627 기타금융자산 30,807,600,000 21,000,000,000 미청구공사 22,192,122,626 22,001,473,182 재고자산 620,254,570,776 640,004,505,037 기타유동자산 262,024,346,175 222,696,973,021 당기법인세자산 13,954,914 115,829,822 비유동자산 1,328,001,759,327 911,524,444,258 매출채권및기타채권 62,550,609,508 54,158,246,837 기타금융자산 105,722,861,215 90,173,807,390 관계기업투자 12,339,495,487 29,157,175,798 유형자산 858,494,542,114 579,200,970,556 투자부동산 178,787,450,764 126,689,448,249 무형자산 98,835,866,665 26,150,716,393 기타비유동자산 5,722,765,404 1,842,041,914 이연법인세자산 5,548,168,170 4,152,037,121 자산총계 2,733,035,288,195 2,182,677,488,650 부채 유동부채 807,771,572,898 810,541,740,078 매입채무및기타채무 146,166,037,669 75,655,753,757 단기차입금 285,420,022,116 258,172,674,761 유동성장기차입금 134,562,410,777 143,253,184,978 유동성장기유동화채무 4,085,252,977 3,771,002,748 단기사채 70,000,000,000 77,000,000,000 유동성전환사채 638,734,466 78,932,109,154 유동성기타금융부채 6,685,879,785 0 초과청구공사 6,394,093,585 12,869,793,095 기타유동부채 147,040,526,911 132,057,646,868 유동성충당부채 3,337,151,972 329,747,614 유동성파생상품부채 278,070,367 13,705,098,392 당기법인세부채 3,163,392,273 14,794,728,711 비유동부채 682,928,036,996 264,328,088,932 매입채무및기타채무 21,057,716,548 23,257,267,758 장기차입금 453,087,793,737 168,432,043,760 장기유동화채무 1,666,666,656 3,552,168,030 사채 97,000,000,000 17,000,000,000 기타금융부채 29,323,681,548 4,256,963,330 순확정급여부채 12,835,707,811 9,083,205,991 충당부채 38,573,244,279 28,383,302,605 파생상품부채 1,530,869,357 1,760,109 이연법인세부채 27,583,369,427 9,561,728,938 비지배지분부채 268,987,633 799,648,411 부채총계 1,490,699,609,894 1,074,869,829,010 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 1,069,730,853,079 1,066,678,298,064 자본금 15,446,303,000 15,426,685,500 자본잉여금 399,155,909,604 397,738,977,496 자본조정 2,620,474,575 2,620,474,575 기타포괄손익누계액 5,560,367,145 1,813,634,888 이익잉여금 646,947,798,755 649,078,525,605 비지배지분 172,604,825,222 41,129,361,576 자본총계 1,242,335,678,301 1,107,807,659,640 자본과부채총계 2,733,035,288,195 2,182,677,488,650 연결 포괄손익계산서 제 45 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지 제 44 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지 (단위 : 원) 제 45 기 반기 제 44 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 230,701,851,087 490,340,488,401 771,042,212,453 1,029,538,533,248 매출원가 176,951,972,294 375,231,453,469 498,858,314,323 690,168,811,595 매출총이익 53,749,878,793 115,109,034,932 272,183,898,130 339,369,721,653 판매비와관리비 46,351,877,789 93,201,243,378 47,487,739,808 86,926,557,248 영업이익(손실) 7,398,001,004 21,907,791,554 224,696,158,322 252,443,164,405 기타수익 3,878,965,082 7,184,802,775 5,991,664,270 6,822,894,021 기타비용 463,696,813 794,987,585 310,644,807 1,141,012,440 금융수익 17,928,728,629 22,087,180,785 1,161,893,461 2,102,191,850 금융비용 13,640,654,573 16,127,485,949 5,747,739,236 8,018,488,591 지분법손익 8,275,886,895 12,690,084,092 774,005,179 996,067,418 지분법처분손익 1,424,954,986 1,424,954,986 0 0 법인세비용차감전순이익(손실) 24,802,185,210 48,372,340,658 226,565,337,189 253,204,816,663 법인세비용 7,119,028,973 11,974,839,301 55,127,561,869 64,902,419,896 당기순이익(손실) 17,683,156,237 36,397,501,357 171,437,775,320 188,302,396,767 기타포괄손익 4,209,088,787 3,474,171,051 367,038,405 (736,418,495) 후속적으로 당기손익으로 재분류되는 기타포괄손익 1,196,695,178 1,240,211,532 181,035,357 (903,936,419) 해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익) 38,856,720 395,704,216 189,573,817 338,999,698 파생상품평가손익 (106,010,955) (417,940,410) (8,538,460) 19,594,445 지분법자본변동 1,263,849,413 1,262,447,726 0 (1,262,530,562) 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 기타포괄손익 3,012,393,609 2,233,959,519 186,003,048 167,517,924 기타포괄손익-공정가치 측정지분상품 평가손익 3,356,068,535 2,655,066,790 309,664,320 411,922,205 기타포괄손익-공정가치 측정지분상품 처분손익 (273,716,560) (273,716,560) 0 0 확정급여제도의재측정요소 (69,958,366) (147,390,711) (123,661,272) (244,404,281) 총포괄손익 21,892,245,024 39,871,672,408 171,804,813,725 187,565,978,272 당기순이익(손실)의 귀속 지배기업소유지분 16,649,275,376 35,245,918,599 171,182,533,640 187,478,650,566 비지배지분 1,033,880,861 1,151,582,758 255,241,680 823,746,201 총 포괄손익의 귀속 지배기업소유지분 20,840,074,023 38,598,222,207 171,425,377,286 186,595,150,311 비지배지분 1,052,171,001 1,273,450,201 379,436,439 970,827,961 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 540 1,143 5,559 6,088 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 540 1,130 5,191 5,718 연결 자본변동표 제 45 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지 제 44 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지 (단위 : 원) 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 자본조정 기타포괄손익누계액 이익잉여금 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계 2018.01.01 (기초자본) 15,413,640,500 396,817,057,554 2,620,474,575 (3,134,210,632) 652,974,249,132 1,064,691,211,129 41,334,431,528 1,106,025,642,657 K-IFRS 1115호 최초적용효과 0 0 0 0 (214,376,020,889) (214,376,020,889) 0 (214,376,020,889) K-IFRS 1109호 최초적용효과 0 0 0 6,549,295,083 344,497,060 6,893,792,143 0 6,893,792,143 수정 후 기초자본 15,413,640,500 396,817,057,554 2,620,474,575 3,415,084,451 438,942,725,303 857,208,982,383 41,334,431,528 898,543,413,911 당기순이익(손실) 0 0 0 0 187,478,650,566 187,478,650,566 823,746,201 188,302,396,767 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익 0 0 0 411,922,205 0 411,922,205 0 411,922,205 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 처분손익 0 0 0 0 0 0 0 0 해외사업환산손익 0 0 0 164,482,282 0 164,482,282 174,517,416 338,999,698 파생상품평가손익 0 0 0 19,594,445 0 19,594,445 0 19,594,445 지분법자본변동 0 0 0 (1,262,530,562) 0 (1,262,530,562) 0 (1,262,530,562) 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 0 (216,968,625) (216,968,625) (27,435,656) (244,404,281) 연결실체변동 0 0 0 0 0 0 0 0 비지배지분부채변동 0 0 0 0 0 0 762,890,204 762,890,204 전환권행사 290,000 17,554,901 0 0 0 17,844,901 0 17,844,901 연차배당 0 0 0 (33,871,666,400) (33,871,666,400) 0 (33,871,666,400) 자본 증가(감소) 합계 290,000 17,554,901 0 (666,531,630) 153,390,015,541 152,741,328,812 1,733,718,165 154,475,046,977 2018.06.30 (기말자본) 15,413,930,500 396,834,612,455 2,620,474,575 2,748,552,821 592,332,740,844 1,009,950,311,195 43,068,149,693 1,053,018,460,888 2019.01.01 (기초자본) 15,426,685,500 397,738,977,496 2,620,474,575 1,813,634,888 649,078,525,605 1,066,678,298,064 41,129,361,576 1,107,807,659,640 K-IFRS 1115호 최초적용효과 0 0 0 0 0 0 0 0 K-IFRS 1109호 최초적용효과 0 0 0 0 0 0 0 0 수정 후 기초자본 15,426,685,500 397,738,977,496 2,620,474,575 1,813,634,888 649,078,525,605 1,066,678,298,064 41,129,361,576 1,107,807,659,640 당기순이익(손실) 0 0 0 0 35,245,918,599 35,245,918,599 1,151,582,758 36,397,501,357 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익 0 0 0 2,655,066,790 0 2,655,066,790 0 2,655,066,790 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 처분손익 0 0 0 0 (273,716,560) (273,716,560) 0 (273,716,560) 해외사업환산손익 0 0 0 247,158,151 247,158,151 148,546,065 395,704,216 파생상품평가손익 0 0 0 (417,940,410) (417,940,410) (417,940,410) 지분법자본변동 0 0 0 1,262,447,726 1,262,447,726 1,262,447,726 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 0 (120,712,089) (120,712,089) (26,678,622) (147,390,711) 연결실체변동 0 0 0 0 0 0 129,671,352,667 129,671,352,667 비지배지분부채변동 0 0 0 0 0 0 530,660,778 530,660,778 전환권행사 19,617,500 1,416,932,108 0 0 0 1,436,549,608 0 1,436,549,608 연차배당 0 0 0 0 (36,982,216,800) (36,982,216,800) 0 (36,982,216,800) 자본 증가(감소) 합계 19,617,500 1,416,932,108 0 3,746,732,257 (2,130,726,850) 3,052,555,015 131,475,463,646 134,528,018,661 2019.06.30 (기말자본) 15,446,303,000 399,155,909,604 2,620,474,575 5,560,367,145 646,947,798,755 1,069,730,853,079 172,604,825,222 1,242,335,678,301 연결 현금흐름표 제 45 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지 제 44 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지 (단위 : 원) 제 45 기 반기 제 44 기 반기 영업활동현금흐름 46,173,338,316 33,019,342,533 당기순이익(손실) 36,397,501,357 188,302,396,767 비현금항목의 조정 34,006,731,345 108,401,426,605 영업자산 부채의 변동 3,595,534,711 (196,111,189,405) 이자의 수취 2,885,296,328 1,256,034,015 이자의 지급 (17,531,641,270) (19,057,001,837) 배당금의 수취 210,000,000 278,015,776 법인세의 납부 (13,390,084,155) (50,050,339,388) 투자활동현금흐름 (142,656,035,680) (106,634,722,927) 투자활동으로 인한 현금유입액 97,376,480,407 10,066,055,686 단기대여금의 감소 1,002,680,620 407,019,150 기타유동금융자산의 처분 51,245,484,548 204,546,822 장기대여금의 감소 7,530,996,919 6,888,130,550 기타비유동금융자산의 처분 8,468 170,000,000 종속기업주식의 처분 2,782,149,510 0 관계기업주식의 정산 33,323,798,127 0 유형자산의 처분 218,701,659 190,250,978 보증금의 감소 1,272,660,556 2,206,108,186 투자활동으로 인한 현금유출액 (240,032,516,087) (116,700,778,613) 단기대여금의 증가 (2,239,616,664) (1,311,542,980) 기타유동금융자산의 취득 (57,050,000,000) (680,440,000) 장기대여금의 증가 (5,279,046,246) (10,834,991,323) 기타비유동금융자산의 취득 (41,451,672,828) (29,764,234,858) 관계기업주식의 취득 (150,227,691) (10,177,488,970) 유형자산의 취득 (36,699,531,607) (39,467,024,299) 무형자산의 취득 (221,054,551) (419,309,749) 보증금의 증가 (4,511,782,298) (10,078,625,830) 사업결합으로 인한 순현금유출액 (92,429,584,202) (13,967,120,604) 재무활동현금흐름 152,204,291,785 (27,745,981,639) 재무활동으로 인한 현금유입액 686,647,752,930 510,296,763,457 단기차입금의 증가 154,495,613,008 361,775,599,970 장기차입금의 증가 262,577,373,084 60,956,813,487 단기사채의 발행 187,000,000,000 70,000,000,000 사채의 발행 80,000,000,000 0 리스미지급금의 증가 1,596,266,838 17,000,000,000 장기임대보증금의 증가 978,500,000 564,350,000 재무활동으로 인한 현금유출액 (534,443,461,145) (538,042,745,096) 단기차입금의 상환 (132,860,759,382) (275,942,628,502) 단기사채의 상환 (194,000,000,000) (90,000,000,000) 유동성장기차입금의 상환 (61,097,377,464) (100,379,009,857) 유동성리스미지급금의 상환 (7,047,493,763) (4,238,214,833) 유동성장기유동화채무의 상환 (1,571,251,145) (1,052,168,046) 유동성전환사채의 상환 (78,393,186,030) (13,590,475,264) 유동성리스부채의 상환 (3,497,653,104) 0 장기차입금의 상환 (18,807,930,133) (18,965,509,234) 임대보증금의 감소 (170,000,000) 신주발행비 (4,906,200) (3,072,960) 파생상품정산 (10,687,124) 0 연차배당 (36,982,216,800) (33,871,666,400) 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) 55,721,594,421 (101,361,362,033) 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 309,344,345 390,680,805 현금및현금성자산의순증가(감소) 56,030,938,766 (100,970,681,228) 기초현금및현금성자산 198,893,868,703 239,207,492,276 기말현금및현금성자산 254,924,807,469 138,236,811,048 3. 연결재무제표 주석 주석 제 45 기 반기 2019년 1월 1일부터 2019년 6월 30까지 제 44 기 반기 2018년 1월 1일부터 2018년 6월 30까지 아이에스동서 주식회사와 그 종속기업 1. 일반사항 지배기업인 아이에스동서주식회사(이하 "지배기업")와 연결재무제표 작성대상 종속기업인 아이에스해운 주식회사 등 40개의 종속기업(이하 "종속기업")의 일반사항은 다음과 같습니다.(1) 지배기업의 개요지배기업은 주택건설을 주 목적으로 하여 1989년 3월 7일 설립되었으며, 2008년 7월 19일자로 요업제품 및 콘크리트제품 제조ㆍ판매업을 영위하는 상장회사인 아이에스동서 주식회사와 합병하였습니다. 합병으로 지배기업의 상호는 일신건설산업 주식회사에서 아이에스동서 주식회사로 변경되었으며, 도급공사 및 아파트 신축판매업과 요업제품 및 콘크리트제품 제조ㆍ판매업을 영위하고 있습니다. 당반기 보고기간종료일 현재 지배기업의 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주 주 명 주 식 수(주) 지 분 율 아이에스지주㈜ 13,743,443 44.49% (재)문암장학문화재단 300,000 0.97% 권혁운 2,449,512 7.93% 배한선 337,314 1.09% 우리사주조합 43,377 0.14% 자기주식 34,857 0.11% 기타 13,984,103 45.28% 합 계 30,892,606 100.00% (2) 종속기업의 현황보고기간종료일 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다. 회사명 소유지분율(%) 소재지 결산월 업 종 지배기업 당반기말 전기말 한국렌탈㈜ 54.7 54.7 대한민국 12월 산업용기계 및 장비임대업 아이에스동서㈜ ㈜아토스터디 55.0 55.0 〃 〃 교육서비스업 〃 인선이엔티㈜ 33.5 - 〃 〃 건설폐기물중간처리 〃 아이에스해운㈜ 100.0 100.0 〃 〃 해상화물운송업 〃 영풍파일㈜ 〃 〃 〃 〃 콘크리트제품 제조업 〃 중앙레미콘㈜ 〃 〃 〃 〃 레미콘 제조업 〃 중앙물산㈜ 〃 〃 〃 〃 시멘트제품 제조업 〃 ㈜삼정이알케이 〃 〃 〃 〃 서비스업 〃 ㈜바운스 〃 〃 〃 〃 〃 〃 다온이앤씨㈜ 〃 〃 〃 〃 부동산매매업 〃 디에스이앤씨㈜ 〃 〃 〃 〃 〃 〃 새빛이앤씨㈜ 〃 〃 〃 〃 〃 〃 ㈜부산블루코스트 〃 〃 〃 〃 〃 〃 유라이앤씨㈜ 〃 〃 〃 〃 〃 〃 도담이앤씨㈜ 〃 〃 〃 〃 〃 〃 초아건설㈜ 〃 〃 〃 〃 〃 〃 다솜건설㈜ 〃 〃 〃 〃 〃 〃 아람이앤씨㈜ 〃 〃 〃 〃 〃 〃 ㈜서현관리 〃 〃 〃 〃 〃 〃 해니건설㈜ 〃 〃 〃 〃 〃 〃 나래이앤씨㈜ 〃 〃 〃 〃 〃 〃 티와이건설㈜ 〃 〃 〃 〃 〃 〃 INUS HOME USA, INC. 〃 〃 미국 〃 도매업 〃 INUS HOME VINA LIMITED COMPANY 〃 〃 베트남 〃 비데제조업 〃 INUS위욕(광주)유한공사 〃 〃 중국 〃 〃 〃 객이희설비조임(상해)유한공사 〃 〃 〃 〃 임대업 한국렌탈㈜ IS KOREA RENTAL CORPORATION VINA 〃 〃 베트남 〃 건설장비 임대업 〃 BRANCH OF KOREA RENTAL CORPORATION 〃 〃 사우디아라비아 〃 〃 〃 KOREA RENTAL CORPORATION CENTRAL ASIA 〃 〃 우즈베키스탄 〃 임대업 〃 아이에스토탈서비스㈜ 〃 〃 대한민국 〃 〃 〃 인선모터스㈜ 96.5 - 〃 〃 자동차재활용 인선이엔티㈜ 골든에코㈜ 55.0 - 〃 폐기물최종처리 〃 인선기업㈜ 100.0 - 〃 〃 건설폐기물중간처리 〃 인선에너지㈜ 〃 - 〃 〃 차량용주유업 〃 INSUN P PTE.LTD. 〃 - 싱가포르 〃 수출입업 〃 ISE COLOMBIA S.A.S 〃 - 브라질 〃 폐기물처리업 〃 아이앤에스㈜ 〃 - 대한민국 〃 〃 〃 ㈜피규어랜드 〃 - 〃 〃 조형물등제조업 아이앤에스㈜ WISDOM SHIPPING 1 S.A. (주1) - - 파나마 - 특수목적기업 아이에스해운㈜ WISDOM SHIPPING 2 S.A. (주1) - - 〃 - 〃 〃 (주1) 선박취득을 위하여 설립된 연결구조화기업이며, 국적취득조건부 나용선계약과관련하여 WISDOM SHIPPING 1 S.A.와 WISDOM SHIPPING 2 S.A.의 한국산업은행 등의 차입금에 대하여 지배기업인 아이에스동서㈜가 지급보증을 제공하고 있습니다. 한편, 아이에스해운㈜가 국적취득조건부 나용선계약을 통하여 특수목적기업을 지배하고 있으므로 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결대상 종속기업에 포함되었습니다. (3) 보고기간종료일 현재 지분율 과반수 보유기업이나 연결대상 종속기업에서 제외한 기업은 다음과 같습니다. 회사명 소유지분율(%) 종속기업에서 제외한 사유 당반기말 전기말 USPA EUROPE,. S.r.l 51.0 51.0 지분율이 과반수이나, 피투자회사의 자산, 부채 및 매출규모와 지분변동금액이 중요하지 않아 종속기업이 아닌 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류하였습니다. 이앤에프로빈사모투자합자회사 58.5 58.5 지분율이 과반수이나, 지배기업은 유한책임사원으로서 지배력을행사할 수 없음에 따라 관계기업으로 분류하였습니다. 엔피글로벌성장제1호사모투자합자회사 99.1 99.1 지분율이 과반수이나, 지배기업은 유한책임사원으로서 지배력을행사할 수 없음에 따라 관계기업으로 분류하였습니다. (4) 당반기 보고기간종료일 현재 연결대상범위의 변동내역은 다음과 같습니다. 회사명 소유지분율(%) 사유 인선이엔티㈜ 33.5 지분취득(지분율 33.5%)하였으며, 지분율이 과반수 미만이나, 주주구성내역등 실질적으로 지배력이 있다고 판단하여 종속기업으로 분류하였습니다. 인선모터스㈜ 96.5 인선이엔티㈜가 보유하고 있는 종속회사 골든에코㈜ 55.0 〃 인선기업㈜ 100.0 〃 인선에너지㈜ 〃 〃 INSUN P PTE.LTD. 〃 〃 ISE COLOMBIA S.A.S 〃 〃 아이앤에스㈜ 〃 〃 ㈜피규어랜드 〃 〃 (5) 연결대상 종속기업의 당반기 보고기간 종료일 현재 요약재무정보는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 자 산 부 채 자 본 매 출 당반기순손익 포괄손익 한국렌탈㈜ (주1) 231,638,484 137,495,688 94,142,796 61,812,624 4,865,157 5,134,121 아이에스해운㈜ (주2) 93,697,122 91,187,231 2,509,891 4,005,334 (769,593) (694,030) 영풍파일㈜ 76,336,446 13,040,400 63,296,046 15,863,666 (2,001,113) (2,001,113) 중앙레미콘㈜ 4,872,745 1,196,765 3,675,980 2,561,564 103,194 103,194 중앙물산㈜ 723,347 - 723,347 - (1,159) (1,159) ㈜삼정이알케이 8,705,912 11,422,724 (2,716,812) - (318,330) (318,330) 다온이앤씨㈜ 220,292 53,412 166,880 - (52,613) (52,613) 디에스이앤씨㈜ 299,883 20,509 279,374 - (34,239) (34,239) 새빛이앤씨㈜ 263,968 52,434 211,534 - (38,022) (38,022) ㈜부산블루코스트 37,401,870 61,461,408 (24,059,538) 104,545 (2,255,065) (2,255,065) 유라이앤씨㈜ 1,607,067 1,673,958 (66,891) - (86,088) (86,088) 도담이앤씨㈜ 60,204 39,796 20,408 - (18,492) (18,492) 초아건설㈜ 256,130 16,402 239,728 - (16,031) (16,031) 다솜건설㈜ 217,812 4,291 213,521 - (29,375) (29,375) 아람이앤씨㈜ 121,295 45,333 75,962 - (44,189) (44,189) ㈜서현관리(구.서현이앤씨㈜) 1,256,471 1,020,389 236,082 1,891,834 14,659 14,659 해니건설㈜ 183,630 5,240 178,390 - (35,386) (35,386) 나래이앤씨㈜ 199,384 33,018 166,366 - (32,141) (32,141) 티와이건설㈜ 701,019 524,733 176,286 - (19,855) (19,855) ㈜바운스 12,450,263 5,696,764 6,753,499 6,212,907 502,930 502,930 ㈜아토스터디 26,587,228 26,221,719 365,509 4,866,456 (2,300,811) (2,300,811) 인선이엔티㈜ (주3) 327,289,880 132,986,067 194,303,813 - - - INUS위욕(광주)유한공사 2,239,840 912,476 1,327,364 592,274 (206,244) (157,033) INUS HOME USA, INC. 319,647 265,170 54,477 161,644 (40,054) (37,256) INUS HOME VINA LIMITED COMPANY 5,936,261 3,776,162 2,160,099 1,043,670 (294,607) (273,800) (주 1) 상기 한국렌탈㈜의 재무정보는 객이희설비조임(상해)유한공사, IS KOREA RENTAL CORPORATION VINA, BRANCH OF KOREA RENTAL CORPORATION,아이에스토탈서비스㈜ 및 KOREA RENTAL CORPORATION CENTRAL ASIA의 자산과 부채 및 손익이 포함된 연결재무정보입니다. (주2) 상기 아이에스해운㈜의 재무정보는 WISDOM SHIPPING 1 S.A.와 WISDOM SHIPPING 2 S.A. 의 자산과 부채 및 손익이 포함된 연결재무정보입니다. (주3) 상기 인선이엔티㈜의 재무정보는 인선기업㈜, 골든에코㈜, 인선모터스㈜, 인선에너지㈜, 아이앤에스㈜, ㈜피규어랜드, INSUN P PTE.LTD., ISE COLOMBIAS.A.S의 자산과 부채 및 손익이 포함된 연결재무정보입니다. 2. 재무제표 작성기준 및 회계정책변경 (1) 재무제표 작성기준지배기업 및 종속기업(이하 "연결기업")의 반기연결재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 제1034호에 따라 작성되었습니다. 중간연결재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2018년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차연결재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다. (2) 제ㆍ개정된 기준서의 적용 중간재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2019년 1월 1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2018년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 연결기업은 과거 재무제표에 대한 재작성을 요구하는 기업회계기준서 제1116호 '리스'를 최초로 도입하였습니다. 기업회계기준서 제1034호에서 요구하는 바와 같이, 연결기업은 이와 관련된 성격과 영향을 아래와 같이 공시합니다.이와 다른 개정 기준서와 해석서들이 2019년에 최초로 도입되었으나 연결기업의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않습니다. 1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기준서 제1017호 '리스', 해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정', 해석서 제2015호 '운용리스: 인센티브', 해석서 제2027호 '법적 형식상의 리스를 포함하는 거래의 실질에 대한 평가'를 대체합니다. 이 기준서는 리스의 인식, 측정, 표시, 공시 원칙을 제시하며, 리스이용자가 대부분의리스에 대하여 자산과 부채를 인식하는 단일모형에 따라 회계처리하도록 요구합니 다. 기준서 제1116호에서 리스제공자의 회계처리는 기업회계기준서 제1017호에서와 유의적으로 변경되지 않았습니다. 리스제공자는 기업회계기준서 제1017호에서와 유사한 원칙을 사용하여 리스를 운용리스 또는 금융리스로 계속 분류 할 것입니다. 따라서 기업회계기준서 제1116호가 연결기업이 리스제공자인 리스계약에 대해 미치는 영향은 없습니다. 연결기업은 2019년 1월 1일을 최초적용일로 하여 누적효과 일괄조정법을 사용하여 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. 누적효과 일괄조정법에 따르면 최초 적용일에 이 기준서의 최초 적용 누적효과를 소급 적용합니다. 연결기업은 최초 적용일에 기업회계기준서 제1017호 및 해석서 제2104호에 따라 최초 적용일 이전에 이미 리스로 식별된 계약에 대하여만 이 기준서를 적용하는 실무적 간편법을 적용하기로 하였습니다. 또한 연결기업은 리스개시일에 리스기간이 12개월 이하이고 매수선택권이 존재하지 않는리스('단기리스')와 리스계약의 기초자산이 소액인 리스('소액자산') 대하여는 인식 면제를 적용하기로 선택하였습니다. 기업회계기준서 제1116호 최초 적용에 따라 2019년 1월 1일 연결재무상태표에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 금 액 자산 사용권자산 27,845,985 선지급리스료(보증금현재가치할인차금) (2,429,915) 총자산 25,416,070 부채 - 유동리스금융부채_리스부채 4,965,834 비유동리스금융부채_리스부채 20,450,236 총부채 25,416,070 조정사항이 자본에 미치는 영향: 이익잉여금 - 비지배지분 - 총자본 - ① 기업회계기준서 제1116호 최초 채택 효과 연결기업은 다양한 유형의 부동산, 기계장치, 차량운반구 및 기타 장비에 대한 리스 계약을 체결하고 있습니다. 기준서 제1116호를 채택하기 전에 연결기업은 연결기업이 리스이용자인 각 리스에 대해 리스약정일을 기준으로 금융리스 또는 운용리스로 분류하였습니다. 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 연결기업에 이전되 리스는 금융리스로 분류되었으며 그 외의 리스는 운용리스로 분류되었습니다. 금융리스의 경우 리스약정일에 측정된 최소리스료의 현재가치와 리스자산의 공정가치 중 작은 금액을 리스기간개시일에 금융리스자산과 금융리스부채로 각각 인식하였습니다. 매기 지급되는 최소리스료는 금융원가와 리스부채의 상환액으로 구분하였습니다. 운용리스에서 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 손익계산서에 비용으로 인식하였습니다. 선급되었거나 미지급된 리스료는 선급금 또는 기타 미지급금으로 각각 인식하였습니다. 연결기업은 기업회계기준서 제1116호를 적용함에 따라 단기리스와 소액자산리스를 제외한 연결기업이 리스이용자인 모든 리스에 대해 단일의 인식 및 측정 방법을 적용합니다. 동 기준서는 연결기업이 적용한 구체적인 경과규정요구사항 및 실무적 간편법에 대한 지침을 제공합니다. ㆍ종전에 운용리스로 분류한 리스 연결기업은 종전에 운용리스로 분류하였던 리스에 대해 단기리스와 소액자산리스를 제외하고 사용권자산과 리스부채를 인식하였습니다. 대부분의 리스에 대한 사용권자산은 최초 적용일 현재 리스이용자의 증분차입이자율로 할인한 것을 제외하고는 리스개시일부터 이 기준서를 적용해 온 것처럼 측정한 장부금액으로 인식되었습니다. 일부 리스의 경우 사용권 자산은 리스부채와 동일한 금액으로 인식하고 최초 적용일 직전에 재무상태표에 인식된 리스와 관련하여 선급하거나 발생한 리스료 금액을 조정하였습니다. 리스부채는 최초 적용일 현재 증분차입이자율로 할인한 나머지 리스료의 현재가치로 측정되었습니다. 연결기업이 적용한 실무적 간편법은 다음과 같습니다. - 특성이 상당히 비슷한 리스 포트폴리오에 단일 할인율을 적용 - 최초적용일 직전에 리스가 손실부담계약에 해당하는지를 판단함으로써 손상 검토 수행 대체 - 최초적용일부터 12개월 이내에 리스기간에 종료되는 리스에 대해 단기리스 인식면 제를 적용 - 최초적용일의 사용권자산 측정에서 리스개설직접원가를 제외 - 연장 또는 종료 선택권을 포함하는 리스계약의 리스기간을 산정하는 경우 사후판 단을 사용 ② 새로운 회계정책의 요약 연결기업이 최초 적용일부터 기업회계기준서 제1116호를 채택하면서 적용하는 새로운 회계정책은 다음과 같습니다. ㆍ사용권자산 연결기업은 리스개시일(즉, 기초자산을 사용할 수 있는 날)에 사용권자산을 인식합니다. 사용권자산은 원가로 측정하고 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정하며, 리스부채의 재측정이 발생하는 경우 조정합니다. 사용권자산의 원가에는 리스부채 인식금액, 리스개설직접원가 발생액이 포함되며, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스선급금이나 인센티브는 가감합니다. 연결기업이 리스기간 종료시점에 리스자산에 대한 소유권을 얻을 것이라고 합리적으로 예측되지 않는다면, 사용권자산은 추정내용연수와 리스기간 중 더 짧은 기간에 걸쳐 정액 기준으로 감가상각합니다. 연결기업은 사용권자산에 대한 손상 검토를 수행합니다. ㆍ리스부채 연결기업은 리스개시일에 그날 현재 지급하지 않은 리스료의 현재가치로 리스부채를측정합니다. 리스료에는 받을 리스 인센티브를 제외한 고정리스료(실질적인 고정리스료를 포함), 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료와 잔존가치 보증에 따라 연결기업이 지급할 것으로 예상되는 금액이 포함됩니다. 또한 연결기업은 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격과 리스기간이 연결기업의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액을 리스료에 포함합니다. 지수나 요율에 따라 달라지지 않는 변동리스료는 리스료를 지급하는 사건이 발생한 기간의 비용으로 인식합니다. 연결기업은 리스료의 현재가치를 계산할 때, 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스개시일의 증분차입이자율을 사용합니다. 연결기업은 리스개시일후에 리스부채에 대한 이자를 반영하여 리스부채의 장부금액을 증액하고, 지급한 리스료를 반영하여 리스부채의 장부금액을 감액합니다. 또한 연결기업은 리스의 변경을 반영하거나 실질적인 고정리스료의 변경을 반영하거나 리스 기간의 변경 또는 기초자산 매수선택권 평가의 변경이 있는 경우 이 변경을 반영하여 리스부채를 재측정 합니다. ㆍ단기리스 및 소액자산리스 연결기업은 기계장치 및 장비의 단기리스(예, 리스 기간이 리스개시일로부터 12개월이하이고 매수선택권이 없는 리스)에 대해 인식면제를 적용합니다. 또한, 가치가 낮은 사무용 장비(예, US$ 5,000이하인 리스)에 대해 소액자산리스로 인식면제를 적용합니다. 단기리스와 소액자산리스에 대한 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다. ㆍ연장선택권이 있는 계약에서 계약기간을 결정할 때 중요한 판단 연결기업은 리스의 해지불능기간에 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 선택권의 대상 기간과 리스 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우에 그 선택권의 대상 기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 연결기업은 일부 리스에 대해 3년 또는 5년의 기간을 연장할 수 있는 연장선택권을 보유하고 있습니다. 연결기업은 이 선택권의 행사가능성이 상당히 확실한지를 평가할 때 판단을 적용합니다. 즉, 연장선택권을 행사할 경제적 유인이 생기게 하는 모든 관련 요소를 고려합니다. 리스개시일 이후에 중요한 영향을 미치는 사건이나 상황이 변하거나 통제할 수 있는 상황에 변화가 발생하여 선택권의 행사가능성 (또는 행사하지 않을 가능성)에 영향을 미친다면(예를 들어, 사업 전략의 변경), 연결기업은 리스 기간을 재평가 합니다. ③ 재무상태표와 손익계산서에 인식한 금액 연결기업의 사용권자산 및 리스부채의 장부 금액과, 보고기간 중 변동 금액은 다음과같습니다. 사용권자산 > (단위 : 천원) 구분 기초 전환효과 취득 연결범위변동 감가상각비 기타증감액 기말 토지 및 건물 - 26,284,801 908,569 596,476 (2,770,115) - 25,019,731 기계장치 - 1,117,602 1,019,105 - (811,322) 5,529 1,330,914 차량운반구 - 432,056 676,923 - (231,235) - 877,744 공기구비품 - 11,525 - - (2,865) - 8,660 합계 - 27,845,984 2,604,597 596,476 (3,815,537) 5,529 27,237,049 리스부채 > (단위 : 천원) 구분 기초 전환효과 증가 연결범위변동 상환 이자비용 기말 리스부채 - 25,416,069 3,379,262 600,889 (3,497,653) 574,748 26,473,315 또 한 , 연결기업은 당반기 중 단기리스에 따른 리스료 3,019,848천원, 소액자산리스에 따른 리스료 209,805천원, 변동리스에 따른 리스료 995,731천원을 인식하였습니다. 2) 기업회계기준서 제1109호'금융상품'(개정) - 부의 보상을 수반하는 중도상환특성기업회계기준서 제1109호에서, 계약상 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되어 있고(SPPI 요건)분류에 적절한 사업모형에서 보유되는 채무상품은 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정될 수 있습니다. 기업회계기준서 제1109호의 개정은 계약의 조기 청산을 발생시키는 사건이나 상황과 무관하고, 당사자가 계약의 조기 청산에 대한 합리적인 보상을 하거나 받는 지와 관계없이 SPPI 조건을 충족하는 금융자산을 명확히 하고 있습니다. 이 개정사항이 연결기업의 연결재무상태표에 미치는 영향은 없습니다. 3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여'(개정) - 확정급여제도의 개정, 축소, 정산개정사항은 보고기간 중 제도의 개정, 축소, 정산이 일어났을 때의 회계처리를 다루고 있습니다. 동 개정사항은 연결기업이 보고기간 중 확정급여 제도의 개정, 축소, 정산이 발생한 경우제도의 변경 이후 잔여기간에 대한 당기근무원가는 순확정급여부채(자산)를 재측정하기 위해 사용된 보험수리적 가정을 사용하여 결정하여야 함을 명확히 하고 있습니다. 또한, 순확정급여부채(자산)을 재측정하는 경우 제도의 개정, 축소, 정산 후 잔여 연차보고기간에 대한 순이자는 재측정한 순확정급여부채(자산) 금액과 이를 재측정하기 위해 사용된 할인율을 사용하여야 합니다. 연결기업은 보고기간 중 확정급여제도에 대한 개정, 축소 또는 정산이 없으므로 동 개정사항이 연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다. 4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'(개정) - 관계기업과공동기업에 대한 장기투자지분 개정사항은 기업이 관계기업이나 공동기업에 대해 지분법을 적용하지 않는 금융상품에 기업회계기준서 제1109호를 적용하여야 하며 이러한 금융상품에는 실질적으로 기업의 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분이 포함된다는 점을 명확히 하고 있습니다. 이는 기업회계기준서 제1109호에서의 기대신용손실모델이 그러한 장기투자지분에 적용되는 것을 의미합니다. 동 개정사항은 또한 기업회계기준서 제1109호를 적용하면서 기업은 기업회계기준서 제1028호 관계기업과 공동기업에 대한 투자의 적용으로 인해 발생하는 장기투자지분의 장부금액 조정사항인 관계기업 또는 공동기업의 손실이나 순투자에 대한 손상차손을 고려하지않는다는 점을 명확히 하였습니 다. 연결기업은 관계기업과 공동기업에 대한 장기투자지분이 없으므로 동 개정사항이 연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다 5) 2015-2017 연차개선ㆍ기업회계기준서 제1103호 '사업결합'(개정)이 개정은 공동약정의 한 당사자가 공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득할 경우 해당 거래는 단계적으로 이루어지는 사업결합에 대한 요구사항을 적용하여야 하며, 이 때 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정하여야 한다는것을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후에 취득일이 속하는 사업결합부터 적용하되 조기 적용할 수도 있으며, 조기적용 하는 경우에는 그 사실을 공시하여야 합니다. 연결기업은 공동영업에 대한 지배력을 획득한 거래가 없으므로 동 개정사항이 연결기업의 연결재무제표에 미치는 영향이 없습니다.ㆍ기업회계기준서 제1111호 '공동약정' (개정)공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 그 공동영업(활동이 기업회계기준서 제1103호에서 정의하는 사업에 해당)에 대한 공동지배력을 획득할 수 있습니다. 이 개정은 이러한 경우 그 공동영업에 대해 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않는다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후에 공동지배력을 획득하는 거래부터 적용하되 조기 적용할 수도 있으며, 조기적용 하는 경우에는 그 사실을 공시하여야 합니다. 연결기업은 공동지배력을 획득한 거래가 없으므로 동 개정사항이 연결재무제표에 미치는 영향이 없습니다.ㆍ기업회계기준서 제1012호 '법인세'(개정)이 개정은 배당의 법인세효과는 소유주에 대한 분배보다는 분배가능한 이익을 창출하는 과거의 거래나 사건에 보다 직접적으로 연관된다는 것을 명확히 합니다. 따라서기업은 과거의 거래나 사건과 관련하여 원래 인식하였던 항목에 따라 배당의 법인세효과를 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식합니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 이 개정 내용을 최초로 적용하는 경우, 가장 이른 비교기간 이후에 인식된 배당의 법인세효과에 이 개정 내용을 적용합니다. 연결기업의 현행 회계처리는 개정 내용과 차이가 없으므로, 연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다. ㆍ기업회계기준서 제1023호 '차입원가'(개정)이 개정은 기업이 적격자산을 후속적으로 의도된 용도로 사용하거나 판매할 준비가 되었을 때, 그 적격자산을 취득하기 위한 모든 차입금이 일반적인 목적으로 차입한 자금에 포함되는 것을 명확히 합니다. 기업은 처음 이 개정 내용을 적용하는 회계연도 이후에 생기는 차입원가에 적용합니다. 이 개정 내용은 2019년 1월 1일 이후 처음시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 연결기업의 현행 회계처리는 개정 내용과 차이가 없으므로, 연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다. 3. 범주별 금융상품 (1) 금융상품 범주별 분류보고기간종료일 현재 연결기업의 금융상품의 범주별 분류내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 당기손익- 공정가치 측정 금융부채 위험회피회계금융부채 합 계 자산 현금및현금성자산 254,924,807 - - - - - 254,924,807 매출채권및기타채권 214,816,127 - - - - - 214,816,127 기타금융자산 30,807,600 - - - - - 30,807,600 매출채권및기타채권 62,550,610 - - - - - 62,550,610 기타금융자산 5,163,453 18,688,065 81,871,343 - - - 105,722,861 합 계 568,262,597 18,688,065 81,871,343 - - - 668,822,005 부채 매입채무및기타채무 - - - 146,166,038 - - 146,166,038 단기차입금 - - - 285,420,022 - - 285,420,022 단기사채 - - - 70,000,000 - - 70,000,000 유동성장기차입금 - - - 134,562,411 - - 134,562,411 유동성장기유동화채무 - - - 4,085,253 - - 4,085,253 유동성전환사채 - - - 638,734 - - 638,734 유동성기타금융부채 - - - 6,685,880 - - 6,685,880 유동성파생상품부채 - - - - 228,014 50,056 278,070 매입채무및기타채무 - - - 21,057,716 - - 21,057,716 장기차입금 - - - 453,087,794 - - 453,087,794 장기유동화채무 - - - 1,666,667 - - 1,666,667 사채 - - - 97,000,000 - - 97,000,000 기타금융부채 - - - 29,323,682 - - 29,323,682 파생상품부채 - - - - 1,009,827 521,042 1,530,869 비지배지분부채 - - - 268,988 - - 268,988 합 계 - - - 1,249,963,185 1,237,841 571,098 1,251,772,124 (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 당기손익- 공정가치 측정 금융부채 위험회피회계금융부채 합 계 자산 현금및현금성자산 198,893,869 - - - - - 198,893,869 매출채권및기타채권 166,440,395 - - - - - 166,440,395 기타금융자산 21,000,000 - - - - - 21,000,000 매출채권및기타채권 54,158,247 - - - - - 54,158,247 기타금융자산 4,506,667 27,772,592 57,894,548 - - - 90,173,807 합 계 444,999,178 27,772,592 57,894,548 - - - 530,666,318 부채 매입채무및기타채무 - - - 75,655,754 - - 75,655,754 단기차입금 - - - 258,172,675 - - 258,172,675 유동성장기차입금 - - - 143,253,185 - - 143,253,185 유동성장기유동화채무 - - - 3,771,003 - - 3,771,003 단기사채 - - - 77,000,000 - - 77,000,000 유동성전환사채 - - - 78,932,109 - - 78,932,109 유동성파생상품부채 - - - - 13,658,260 46,838 13,705,098 매입채무및기타채무 - - - 23,257,268 - - 23,257,268 장기차입금 - - - 168,432,044 - - 168,432,044 장기유동화채무 - - - 3,552,168 - - 3,552,168 사채 - - - 17,000,000 - - 17,000,000 기타금융부채 - - - 4,256,963 - - 4,256,963 파생상품부채 - - - - - 1,760 1,760 비지배지분부채 - - - 799,648 - - 799,648 합 계 - - - 854,082,817 13,658,260 48,598 867,789,675 (2) 금융상품 범주별 손익당반기 및 전반기 중 연결기업의 금융상품의 범주별 손익내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익- 공정가치 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 당기손익- 공정가치 측정 금융부채 합 계 수익 : 이자수익 2,631,738 - 505,623 - - 3,137,361 배당금수익 - 210,000 - - - 210,000 당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가이익 - - 4,762,867 - - 4,762,867 당기손익-공정가치 측정 채무상품 처분이익 - - 300,465 - - 300,465 파생상품평가이익 - - - - 18,228 18,228 파생상품정산이익 - - - - 13,658,260 13,658,260 외환차익 553,527 - - 5,914 - 559,441 외화환산이익 3,192,334 - - 7,860 - 3,200,194 합 계 6,377,599 210,000 5,568,955 13,774 13,676,488 25,846,816 비용 : 이자비용 - - - 16,116,799 - 16,116,799 파생상품거래손실 - - - - 10,687 10,687 대손상각비 467,903 - - - - 467,903 기타의대손상각비 149,220 - - - - 149,220 외환차손 147,045 - - 8,578 - 155,623 외화환산손실 73,674 - - 18 - 73,692 합 계 837,842 - - 16,125,395 10,687 16,973,924 (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익- 공정가치 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 당기손익- 공정가치 측정 금융부채 합 계 수익 : 이자수익 1,341,218 - 1,193 - - 1,342,411 배당금수익 - 200,000 78,016 - - 278,016 당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가이익 - - 481,765 - - 481,765 외환차익 253,187 - - 6,706 - 259,893 외화환산이익 4,799,076 - - - - 4,799,076 합 계 6,393,481 200,000 560,974 6,706 - 7,161,161 비용 : 이자비용 - - - 6,982,552 - 6,982,552 당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가손실 - - 948,182 - - 948,182 당기손익-공정가치 측정 채무상품 처분손실 - - 85 - - 85 파생상품평가손실 - - - - 87,670 87,670 대손상각비 552,981 - - - - 552,981 기타의대손상각비(환입) (51,083) - - - - (51,083) 외환차손 162,704 - - 1,585 - 164,289 외화환산손실 145,002 - - 162,949 - 307,951 합 계 809,604 - 948,267 7,147,086 87,670 8,992,627 4. 현금및현금성자산보고기간종료일 현재 연결기업의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 보유현금 132,505 69,345 보통예금 254,599,350 197,928,142 당좌예금 192,952 896,382 합 계 254,924,807 198,893,869 5. 매출채권및기타채권(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니 다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 매출채권 135,605,616 4,681,675 98,182,612 4,613,020 현재가치할인차금 (5,258) (2,161) (2,835) (930) 대손충당금 (6,518,366) (4,328,745) (2,893,427) (4,352,429) 공사미수금 6,473,379 - 14,167,610 - 대손충당금 (6,023,099) - (6,591,058) - 분양미수금 - - 9,978,642 - 미수금 45,587,695 5,891,703 19,223,113 131,891 대손충당금 (401,926) (3,968,899) (263,065) (7,527) 미수수익 355,905 153,701 142,436 323,493 현재가치할인차금 - (3,457) - - 대손충당금 (46,300) (373) (41) (1,154) 당좌개설보증금 - 15,900 - 17,900 대여금 22,091,390 24,892,850 18,838,490 29,925,923 대손충당금 (1,219,779) (1,409,325) (100,351) (1,239,555) 보증금 - 38,824,985 - 24,722,493 현재가치할인차금 - (2,222,366) - - 렌탈료미수금 21,353,247 - 18,169,033 - 대손충당금 (2,921,575) - (2,877,962) - 기타 485,198 25,122 467,198 25,122 합 계 214,816,127 62,550,610 166,440,395 54,158,247 (2) 당반기 및 전반기 중 매출채권및기타채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 기초금액 18,326,569 16,916,880 K-IFRS 1109호 전환효과 - 511,277 연결범위변동 8,693,678 2,815 손상차손 617,123 572,325 손상차손환입 - (30,428) 제각채권회수 23,996 63,062 제각 (822,979) (22,174) 반기말금액 26,838,387 18,013,757 한편, 연결기업은 양도 또는 할인한 매출채권이 금융상품의 제거 요건을 충족하지 못하는 경우 장부상 매출채권및기타채권으로 인식하고 있습니다. 6. 기타금융자산보고기간종료일 현재 연결기업의 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 단ㆍ장기금융상품 30,807,600 5,163,453 21,000,000 4,506,667 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 - 18,688,065 - 27,772,592 당기손익-공정가치 측정 채무상품 - 81,871,343 - 57,894,548 합 계 30,807,600 105,722,861 21,000,000 90,173,807 7. 기타자산 보고기간종료일 현재 연결기업의 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 선급금(주1) 237,490,116 - 206,024,681 515 손상차손누계액 (2,806,138) - (2,791,638) - 선급비용 13,580,700 5,722,033 9,332,927 1,840,794 선급공사원가 13,759,668 - 10,131,003 - 기타 - 732 - 733 합 계 262,024,346 5,722,765 222,696,973 1,842,042 (주1) 당반기 중 차입금에 대하여 발생된 차입원가로서 선급금으로 자본화된 금액은 4,174,433천원(전반기: 5,096,202천원) 입니다. 한편, 당반기 중 자본화된 차입원가 금액을 결정하기 위해 사용한 이자율은 1.00%~4.50%입니다. 8. 재고자산보고기간종료일 현재 연결기업의 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 취득원가 평가손실충당금 장부금액 취득원가 평가손실충당금 장부금액 용지(주1) 427,486,434 - 427,486,434 372,910,821 - 372,910,821 미완성공사 1,993,968 - 1,993,968 2,876,720 - 2,876,720 미완성주택 70,969,204 - 70,969,204 22,488,464 - 22,488,464 완성주택 30,350,535 - 30,350,535 167,699,065 - 167,699,065 상품 20,457,276 (1,106,998) 19,350,278 18,658,345 (924,818) 17,733,527 제품 48,522,112 (2,427,015) 46,095,097 43,553,183 (1,454,975) 42,098,208 재공품 1,704,154 - 1,704,154 1,936,202 - 1,936,202 원재료 14,584,964 (1,736,244) 12,848,720 8,563,225 (1,088,291) 7,474,934 저장품 4,137,714 - 4,137,714 1,440,633 - 1,440,633 미착품 5,318,467 - 5,318,467 3,345,931 - 3,345,931 합 계 625,524,828 (5,270,257) 620,254,571 643,472,589 (3,468,084) 640,004,505 (주1) 당반기 중 차입금에 대하여 발생된 차입원가로서 선급금에서 자본화된 금액으로 용지로 대체된 금액은 1,835,340천원(전반기: 16,560,377천원)입니다. 한 편, 용지중 일부는 케이비부동산신탁㈜ 등에 신탁되어 있습니다. 9. 관계기업투자(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 구 분 소재지 당반기말 전기말 지분율(%) 취득원가 장부금액 지분율(%) 취득원가 장부금액 고양케이월드㈜ (주1) 관계기업 대한민국 44.0 2,200,000 139,492 - - - 고양케이월드자산관리㈜ (주1) 〃 〃 46.0 46,000 43,095 - - - 이앤에프앰버사모투자합자회사 〃 〃 35.3 - 566 35.3 15,270,214 10,959,178 이앤에프엠버제이호사모투자합자회사 〃 〃 27.0 - 416 27.0 9,916,239 5,874,969 이앤에프로빈사모투자합자회사 (주2) 〃 〃 58.5 10,000,000 8,831,763 58.5 10,000,000 9,022,243 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 (주2) 〃 〃 99.1 2,990,990 3,324,163 99.1 2,990,990 3,300,786 합 계 15,236,990 12,339,495 38,177,443 29,157,176 (주1) 연결기업은 당반기 중 인선이엔티㈜를 인수하였으며, 인선이엔티㈜에서 보유하고 있던 관계기업입니다.(주2) 지분율이 과반수이나 지배기업은 유한책임사원으로서 지배력을 행사할 수 없음에 따라 관계기업으로 분류하였습니다. (2) 당반기 및 전반기 중 종목별 지분법 평가내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 기 초 취 득 출자정산 연결범위변동 지분법손익 지분법 자본변동 당반기말 고양케이월드㈜ - - - 139,492 - - 139,492 고양케이월드자산관리㈜ - - - 43,095 - - 43,095 이앤에프앰버사모투자합자회사 10,959,178 150,227 (20,561,559) - 8,190,272 1,262,448 566 이앤에프엠버제이호사모투자합자회사 5,874,969 - (10,541,468) - 4,666,915 - 416 이앤에프로빈사모투자합자회사 9,022,243 - - - (190,480) - 8,831,763 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 3,300,786 - - - 23,377 - 3,324,163 합 계 29,157,176 150,227 (31,103,027) 182,587 12,690,084 1,262,448 12,339,495 (단위 : 천원) 회사명 기 초 취 득 지분법손익 지분법 자본변동 전반기말 이앤에프앰버사모투자합자회사 13,296,092 177,490 1,027,043 (1,262,531) 13,238,094 이앤에프앰버제이호사모투자합자회사 7,204,217 - 54,002 - 7,258,219 이앤에프로빈사모투자합자회사 - 10,000,000 (84,978) - 9,915,022 합 계 20,500,309 10,177,490 996,067 (1,262,531) 30,411,335 (3) 보고기간종료일 현재 관계기업에 대한 주요 재무정보는 다음과 같습니다. 당반기> (단위 : 천원) 회사명 당반기말 당반기 자 산 부 채 자 본 매 출 당반기순손익 포괄손익 고양케이월드㈜ 994,272 677,248 317,024 - (103,119) (103,119) 고양케이월드자산관리㈜ 106,850 13,162 93,688 - 22,189 22,189 이앤에프앰버사모투자합자회사 341,435 339,832 1,603 - 23,179,228 23,179,228 이앤에프엠버제이호사모투자합자회사 227,879 226,340 1,539 - 17,272,254 17,272,254 이앤에프로빈사모투자합자회사 15,577,300 474,985 15,102,315 - (325,721) (325,721) 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 3,357,405 - 3,357,405 - 23,610 23,610 전반기> (단위 : 천원) 회사명 전기말 전반기 자 산 부 채 자 본 매 출 전반기순손익 포괄손익 이앤에프앰버사모투자합자회사 32,429,662 1,400,870 31,028,792 - 2,907,874 2,907,874 이앤에프앰버제이호사모투자합자회사 23,404,252 1,660,992 21,743,260 - 199,864 199,864 이앤에프로빈사모투자합자회사 15,686,261 258,226 15,428,035 - (145,313) (145,313) 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 3,333,794 - 3,333,794 - - - 10. 유형자산 당반기 및 전반기 중 유형자산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 K-IFRS 1116호 전환효과 취득 및 자본적지출 연결범위변동 처분 및폐기 본계정대체로인한 증감(주1) 재고자산으로대체 감가상각비(주2) 기타 증감액(주3) 당반기말 토지 205,479,076 - 162,620 128,174,807 - - - - - 333,816,503 건물 41,256,947 - 32,681 28,228,931 (1) 299,518 - (976,041) 263 68,842,298 구축물 10,282,036 - 84,140 40,649,378 (1) 145,548 - (346,019) - 50,815,082 기계장치 33,028,730 - 3,014,325 28,307,093 (79) 569,562 - (3,153,001) 1,091 61,767,721 차량운반구 692,341 - 430,694 2,124,709 (79,049) - - (197,752) 3,982 2,974,925 공기구비품 17,517,029 - 3,221,427 1,312,795 (44,553) 899,344 - (2,194,545) 18,900 20,730,397 렌탈자산(주4~6) 162,394,164 - 22,804,810 - (44,782) 5,620,228 (6,660,956) (23,064,489) 1,241,724 162,290,699 선급렌탈자산 1,649,074 - 4,800,739 - - (5,644,388) - - - 805,425 선박 88,700,934 - - - - - - (1,941,651) 3,051,861 89,811,144 사용권자산 - 27,845,984 2,604,597 596,476 - - - (3,815,537) 5,529 27,237,049 입목 40,294 - - - - - - - - 40,294 건설중인자산 18,160,345 - 3,740,431 20,655,118 (1,205,542) (1,989,512) - - 2,165 39,363,005 합 계 579,200,970 27,845,984 40,896,464 250,049,307 (1,374,007) (99,700) (6,660,956) (35,689,035) 4,325,515 858,494,542 (단위 : 천원) 구 분 기 초 취득 및 자본적지출 연결범위변동 처 분 본계정대체로인한 증감(주1) 재고자산으로대체 감가상각비(주2) 기타 증감액(주3) 전반기말 토지 212,977,575 9,810 - - - - - - 212,987,385 건물 42,099,477 71,563 - - - - (945,446) 370 41,225,964 구축물 9,224,071 16,700 - - 80,661 - (308,690) - 9,012,742 기계장치 27,635,213 1,785,759 2,443,211 (88,937) 1,420,647 - (2,779,841) 143 30,416,195 차량운반구 835,358 230,093 - (1,636) - - (184,453) 7,929 887,291 공기구비품 13,968,851 3,225,144 63,970 (4,106) 781,341 - (1,838,354) 1,868 16,198,714 렌탈자산(주4~6) 171,301,856 24,665,214 - (73,545) 924,744 (3,231,527) (25,130,845) 1,464,125 169,920,022 선급렌탈자산 28,946 975,191 - - (945,854) - - 1,277,714 1,335,997 선박 88,626,620 - - - - - (1,822,019) 4,082,391 90,886,992 입목 40,294 - - - - - - - 40,294 건설중인자산 12,643,593 10,129,644 - - (2,929,139) - - - 19,844,098 합 계 579,381,854 41,109,118 2,507,181 (168,224) (667,600) (3,231,527) (33,009,648) 6,834,540 592,755,694 (주1) 본계정대체액은 기타의무형자산으로 대체된 당반기 99,700천원(전반기: 667,600천원)이 포함되어 있습니다. (주2) 상기 감가상각비에는 일시 운휴중인 유형자산에 대한 운휴자산감가상각비가 포함되어 있습니다. 당반기 중 운휴자산감가상각비는 1,972천원(전반기: 29,700천원)이며, 당반기 보고기간종료일 현재 관련 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 취득원가 감가상각누계액 장부금액 건물 137,736 (36,156) 101,580 기계장치 4,000 (2,167) 1,833 합 계 141,736 (38,323) 103,413 (주3) 당반기 기타증감액은 자산손상차손, 외화환산효과로 대체된 금액이며, 전반기 기타증감액은 선급금에서 대체된 1,277,714천원과 외화환산효과 금액이 포함되어 있습니다. (주4) 보고기간종료일 현재 연결기업의 렌탈자산별 취득원가는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 계측기기 86,512,574 80,359,862 사무자동화기기 104,196,773 102,778,139 고소작업장비 150,814,411 160,758,455 합 계 341,523,758 343,896,456 (주5) 보고기간종료일 현재 실행중인 렌탈계약의 스케쥴상 연도별 렌탈료의 회수계획은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 1년 이내 29,053,639 27,271,440 1년 초과 5년 이내 19,504,964 18,938,068 합 계 48,558,603 46,209,508 (주6) 연결기업의 렌탈자산 중 일부는 ㈜케이티캐피탈 등으로부터 계측기 등을 금융리스계약에 의거 취득한 바, 금융리스자산의 내역 및 연도별 리스료 지급계획은 다음과 같습니다. ① 금융리스 자산 내역 (단위 : 천원) 금융리스자산 취득원가 감가상각누계액 순장부금액 감가상각비 렌탈자산 44,787,410 (11,399,006) 33,388,404 (1,952,956) (단위 : 천원) 금융리스자산 취득원가 감가상각누계액 순장부금액 감가상각비 렌탈자산 41,762,606 (7,054,511) 34,708,095 (2,253,328) ② 연도별 최소리스료의 총합계 및 현재가치 (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 최소리스료 현재가치 최소리스료 현재가치 1년 이내 12,558,951 10,743,039 12,932,787 11,804,723 1년 초과 5년이내 12,252,678 10,589,811 19,110,348 18,230,493 합 계 24,811,629 21,332,850 32,043,135 30,035,216 11. 투자부동산(1) 당반기 및 전반기 중 투자부동산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 취득 및자본적지출 재고자산에서 대체 처분 및폐기 감가상각비 당반기말 토지 41,719,284 1,236 6,254,141 (22,366) - 47,952,295 건물 84,970,164 - 47,830,504 - (1,965,512) 130,835,156 합 계 126,689,448 1,236 54,084,645 (22,366) (1,965,512) 178,787,451 (단위 : 천원) 구 분 기 초 취득 및 자본적지출 선급금에서대체 감가상각비 전반기말 토지 32,961,524 27,269 572,125 - 33,560,918 건물 8,042,047 - - (391,029) 7,651,018 합 계 41,003,571 27,269 572,125 (391,029) 41,211,936 (2) 투자부동산 관련 손익당반기와 전반기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 임대수익 1,514,275 532,612 운영비용 (1,996,248) (496,681) 합 계 (481,973) 35,931 12. 무형자산(1) 당반기 및 전반기 중 무형자산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 취득 및자본적지출 연결범위변동 유형자산에서대체 상각비 당반기말 영업권 17,159,745 - 72,036,169 - - 89,195,914 산업재산권 79,438 - 19,319 - (16,405) 82,352 기타의무형자산 5,610,474 221,055 947,095 99,700 (637,905) 6,240,419 시설이용권(회원권) 3,301,059 - 16,123 - - 3,317,182 합 계 26,150,716 221,055 73,018,706 99,700 (654,310) 98,835,867 (단위 : 천원) 구 분 기 초 취득 및자본적지출 연결범위변동 유형자산에서대체 상각비 전반기말 영업권 5,434,291 168,295 12,193,377 - - 17,795,963 산업재산권 122,659 - 3,289 - (22,623) 103,325 기타의무형자산 3,265,937 251,015 2,186,500 667,600 (681,196) 5,689,856 시설이용권(회원권) 3,301,059 - - - - 3,301,059 합 계 12,123,946 419,310 14,383,166 667,600 (703,819) 26,890,203 (2) 경상연구개발비 당반기 및 전반기 중 비용으로 인식한 경상연구개 발비는 각 각 1,508,812천원 및 2,074,267 천 원입니다. 13. 매입채무및기타채무보고기간종료일 현재 연결기업의 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 매입채무 82,148,628 - 27,460,576 - 미지급금 41,590,864 - 24,491,096 - 예수보증금 54,170 3,290,983 86,466 3,286,093 미지급비용 11,568,558 1,257,911 11,016,276 1,377,780 임대보증금 - 5,750,100 - 4,276,600 렌탈보증금 53,204 168,911 56,888 170,081 리스미지급금 10,743,039 10,589,811 12,538,150 14,146,714 기타채무 7,575 - 6,302 - 합 계 146,166,038 21,057,716 75,655,754 23,257,268 14. 차입금 (1) 보고기간종료일 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 차입금 종류 차입처 당반기이자율(%) 당반기말 전기말 운영자금 한국산업은행 외 1.40 ~ 7.30 255,923,022 216,074,981 토지대금 부산은행 4.50 29,497,000 - 〃 티제이플러스 - - 42,097,694 합 계 285,420,022 258,172,675 (2) 보고기간종료일 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 차입금 종류 차입처 당반기이자율(%) 당반기말 전기말 운영자금 국민은행 외 1.00 ~ 7.11 165,230,785 157,725,595 가산동 PF 미래에셋캐피탈 4.80 ~ 4.97 17,400,000 15,000,000 하남미사 PF 국민은행 외 4.50 ~ 6.95 25,880,000 27,640,000 덕은지구 토지중도금 소피아스퀘어 외 3.50 ~ 4.16 140,816,775 90,739,681 안양 PF_Tr A 부산은행 외 4.98 ~ 5.05 80,000,000 - 안양 PF_Tr B 와이케이메디슨 외 6.65 ~ 6.70 30,000,000 - 신암동 ABL IBK캐피탈 외 4.27 100,000,000 - 선박금융 (주1) 한국산업은행 Libor+2.5 34,096,680 22,599,887 총 계 593,424,240 313,705,163 차입금할인차금 (5,774,035) (2,019,934) 장기차입금 순액 587,650,205 311,685,229 차감 : 유동성장기부채 (134,562,411) (143,253,185) 비유동성 장기차입금 453,087,794 168,432,044 (주1) 연결기업은 국적취득조건부나용선(Bareboat Charter Hire Purchase: BBCHP)계약에 따라 선박을 취득하였으며, 선가의 상환완료 시점(차입금 상환완료 시점)에 소유권이 이전 될 예정입니다. 한편, 연결기업은 선박을 인도받은 시점에 자산으로 계상하였습니다. 한편, 동 차입금의 원금(현재가치할인차금 제외)에 대한 상환스케쥴은 다음과 같습니다. (원화단위 : 천원) 기 간 선순위차입금 상환금액 USD KRW 2019.07.01~2020.06.30 2,100,000 2,429,280 2020.07.01~2021.06.30 2,100,000 2,429,280 2021.07.01~2022.06.30 2,100,000 2,429,280 2022.07.01~2023.06.30 2,100,000 2,429,280 2023.07.01~2024.06.30 2,100,000 2,429,280 2024.07.01~2025.06.30 2,100,000 2,429,280 2025.07.01~2026.03.28 16,875,000 19,521,000 당반기 보고기간종료일 잔액 29,475,000 34,096,680 (3) 보고기간종료일 현재 연결기업의 일반사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 종 류 발행일 상환일 당반기이자율(%) 당반기말 전기말 전자단기사채 2018-11-12 2019-02-11 - - 77,000,000 〃 2019-06-10 2019-09-10 3.60 70,000,000 - 사모사채 2018-08-31 2020-08-31 4.60 12,000,000 12,000,000 〃 2018-10-30 2020-10-30 〃 5,000,000 5,000,000 〃 2019-05-24 2021-05-24 〃 80,000,000 - 차감 : 사채할인발행차금 - - 유동성사채 70,000,000 77,000,000 비유동성사채 97,000,000 17,000,000 (4) 보고기간종료일 현재 연결기업의 장기유동화채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 차입처 발행일 만기일 당반기이자율(%) 당반기말 전기말 신한은행 (주1) 2017-05-31 2020-06-30 3.31 5,751,920 7,323,171 차감 : 유동성대체 (4,085,253) (3,771,003) 장기유동화 채무 1,666,667 3,552,168 (주1) 연결기업은 장래에 회수할 렌탈채권을 유동화회사에 양도하였으며, 유동화회사는 양수자산을 근거로 유동화증권을 발행하여 자산유동화를 실시하였습니다. 한편, 당반기 보고기간종료일 현재 유동화채무의 기초자산은 5,979,787천원입니다. (5) 보고기간종료일 현재 전환사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 종 류 발행일 상환일 액면이자율(%) 당반기말 전기말 공모전환사채(제33회) (주1) 2016-05-17 2019-05-17 - - 72,915,256 상환할증금 - 6,016,853 사모전환사채(인선제4회) (주2) 2016-05-12 2021-05-12 - 650,000 - 상환할증금 33,269 - 사채할인발행차금 (1,135) - 전환권조정 (43,400) - 차감 : 유동성 대체 (638,734) (78,932,109) 잔 액 - - (주1) 당반기 중 제33회 전환사채 액면가액 1,329,387천원이 전환청구되어 보통주 39,235주가 발행되었습니다. 또한, 전환사채잔액은 만기상환일에 전액 상환하였습니다. (주2) 당반기말 현재 연결기업이 발행한 전환사채의 주요 사항은 아래와 같습니다. 상기 전환사채는 발행조건에 따라 전환사채의 보유자는 발행일로부터 2년이 경과하는 날 및 그 후 매 4개월마다 조기상환청구권을행사할 수 있습니다. 구 분 전환가능기간 전환비율 전환가격(원) 전환가능주식수 사모전환사채(인선제4회) 2017.5.12~2021.4.12 권면액의 100% 6,189 105,025 한편, 당반기 보고기간종료일 현재 파생상품부채로 계상된 전환사채의 전환권대가는217,370천원입니다(주석20). 15. 담보제공자산 등(1) 당반기 보고기간종료일 현재 연결기업의 장ㆍ단기차입금 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 담보제공자산 담보제공처 채권최고액 담보목적 토지및건물 국민은행 외 370,849,000 차입금 〃 국민은행 USD 23,328,000 외화차입금 수익권증서(주1) 국민은행 외 350,060,000 차입금 수익권증서(주2) 소피아스퀘어 외 490,828,600 차입금 당기손익-공정가치측정 금융자산 건설공제조합 외 2,529,868 차입금/이행보증 〃 엔지니어링공제조합 외 8,265,527 공사계약등 당기포괄-공정가치측정 금융자산 서울보증보험외 700,000 계약이행보증등 기타보증금 〃 120,000 상품매입 〃 삼성전자 10,000 상품매입 장래매출채권(주3) 신한은행 5,225,760 유동화채무 기계기구(양도) 신한은행외 11,355,545 차입금 선박 한국산업은행 41,644,800 〃 합 계 1,281,589,100 USD 23,328,000 (주1) 신탁회사에 신탁된 연결기업의 용지를 기초로 발행된 수익권증서입니다.(주2) 신탁회사에 신탁된 연결기업의 금전반환채권을 기초로 발행된 수익권증서입니다. (주3) 렌탈채권의 기초자산 을 담보로 차입한 자산담보부 기업대출(ABL)으로서 당반기 보고기간종료일 현재 유동화채무의 기초자산은 5,979,787천원입니다. (2) 보고기간종료일 현재 연결기업의 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 금융기관명 당반기말 전기말 제한내용 현금및현금성자산 국민은행 외 6,752,802 11,630,825 예금질권 기타금융자산 국민은행 외 5,000,000 5,000,000 〃 장기매출채권및기타채권 우리은행 외 15,900 15,900 당좌개설보증금 합 계 11,768,702 16,646,725 16. 기타금융부채 보고기간종료일 현재 연결기업의 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 유동 비유동 비유동 리스부채(주1) 6,685,880 19,787,436 - 기타 - 9,536,246 4,256,963 합 계 6,685,880 29,323,682 4,256,963 (주1) 사용권자산과 관련한 리스계약에 따라 인식된 금액입니다. 17. 기타유동부채보고기간종료일 현재 연결기업의 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 분양선수금 136,104,872 122,970,872 공사선수금 6,000 6,000 선수금 5,843,570 2,733,208 예수금 3,335,347 3,337,683 기타 1,750,738 3,009,884 합 계 147,040,527 132,057,647 18. 충당부채당반기 및 전반기 중 연결기업의 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 증 가 연결범위변동 감 소 당반기말 판매보증충당부채 264,062 (39,341) - (70,199) 154,522 판매촉진충당부채 65,685 (27,938) - - 37,747 소송충당부채 - - 637,665 - 637,665 폐기물처리충당부채 - - 2,507,218 - 2,507,218 합 계 329,747 (67,279) 3,144,883 (70,199) 3,337,152 하자보수충당부채 28,383,303 1,409,590 - (1,005,902) 28,786,991 복구충당부채 - - 7,228,715 - 7,228,715 사후충당부채 - - 2,557,538 - 2,557,538 합 계 28,383,303 1,409,590 9,786,253 (1,005,902) 38,573,244 (단위 : 천원) 구 분 기 초 증 가 감 소 전반기말 판매보증충당부채 501,618 - (191,920) 309,698 판매촉진충당부채 21,610 323,647 (307,569) 37,688 소송충당부채 471,185 - (471,185) - 합 계 994,413 323,647 (970,674) 347,386 하자보수충당부채 26,557,460 3,306,532 (769,533) 29,094,459 19. 퇴직급여 당반기 및 전반기 중 연결기업의 순확정급여부채의 변동은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 순확정급여부채의 변동 기초금액 9,083,206 8,563,942 퇴직급여 지급액 (712,727) 1,179,680 사외적립자산 납입 (1,400,000) (2,500,000) 관계회사전출입액 (131,499) (34,597) 당기손익으로 인식하는 총비용 4,352,983 4,218,945 재측정요소(법인세차감전) 192,256 320,180 연결범위변동 1,451,488 37,907 반기말금액 12,835,707 11,786,057 재무상태표상 구성항목: ―확정급여채무의 현재가치 53,453,530 54,579,152 ―사외적립자산의 공정가치 (40,617,823) (42,793,095) 합 계 12,835,707 11,786,057 20. 파생상품 (1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 파생상품부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 이자율스왑(주1) 50,056 521,042 17,966 1,760 이자율스왑(주2) 10,644 - 28,872 - 통화스왑(주3) 1,009,827 - - 풋옵션(주4) - - 13,658,260 - 전환권대가 217,370 - - - 합 계 278,070 1,530,869 13,705,098 1,760 (주1) 보고기간종료일 현재 연결기업은 변동금리부 차입금에 대한 현금흐름 변동위험을 회피하기 위하여 이자율스왑계약을 체결하고 있으며, 그 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 금융기관 계약일 만기일 차입금원금 계약이자율 평가금액 매 도 매 입 당반기말 전기말 국민은행 2015-06-24 2020-06-24 2,500,000 3.34% 3M MOR(CD)+1.11% (7,595) (10,486) 2018-04-30 2019-04-30 10,000,000 3.67% 3M MOR(CD)+1.51% - (9,240) 2018-12-28 2021-12-28 29,000,000 3.83% 3M MOR(CD)+1.63% (521,042) - 2019-04-30 2020-04-30 10,000,000 3.58% 3M MOR(CD)+1.46% (42,461) - 합 계 51,500,000 (571,098) (19,726) (주2) 보고기간종료일 현재 위험회피회계를 적용하지 않은 이자율스왑계약의 내역은다음과 같습니다. (단위 : 천원) 금융기관 계약일 만기일 차입금원금 계약이자율 평가금액 매도 매입 당반기말 전기말 한국산업은행 2018-09-18 2019-09-18 4,000,000 3.46% 3M MOR(CD)+0.6% (10,644) (28,872) (주3) 당반기 보고기간종료일 현재 통화스왑의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 금융기관 계약일 만기일 차입금원금 계약이자율 평가금액 매도 매입 당반기말 전기말 ㈜국민은행(홍콩지점) 2019-05-30 2022-05-27 15,002,460 3.08% 3M Libor + 1.61% (1,009,827) - (주4) 연결기업은 2017년 중 인선이엔티㈜의 최대주주와 장외주식매매계약을 통해 인선이엔티㈜의 주식을 취득하였으며, 매도자 및 그 특수관계자의 잔여보유 지분을 인수한 이앤에프앰버제이호사모투자회사에 대하여 인선이엔티㈜ 지분에 대한 풋옵션 발행 계약을 체결하였습니다. 한편, 당반기 중 이앤에프앰버제이호사모투자회사등이 보유하고 있는 인선이엔티㈜ 보통주를 장외매수하여 풋옵션 발행계약이 해지되었습니다. (2) 당반기 및 전반기 중 연결기업의 유효한 파생상품계약과 관련된 손익은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기손익 포괄손익(법인세차감전) 당반기 전반기 당반기 전반기 이자율스왑 18,228 - (551,372) 25,850 풋옵션 13,658,260 (87,670) - - 21. 자본금보고기간종료일 현재 지배기업의 발행할 주식 총수는 100,000,000주이며, 자본금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원) 구 분 당반기말(주1) 전기말 발행주식수 주당금액 자본금 발행주식수 주당금액 자본금 보통주 30,892,606주 500 15,446,303,000 30,853,371주 500 15,426,685,500 (주1) 당반기 중 제33회 전환사채 액면가액 1,329,387천원이 전환청구되어 보통주 39,235주가 발행되었습니다. 또한, 전환사채잔액은 만기상환일에 전액 상환하였습니다. 22. 자본잉여금보고기간종료일 현재 지배기업의 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 주식발행초과금 396,765,413 395,315,256 자기주식처분이익 177,833 177,833 기타자본잉여금 2,212,664 2,245,888 합 계 399,155,910 397,738,977 23. 자본조정보고기간종료일 현재 지배기업의 자본조정의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당반기말 전기말 주식선택권 3,829,750 3,829,750 자기주식 (1,209,275) (1,209,275) 합 계 2,620,475 2,620,475 24. 기타포괄손익누계액보고기간종료일 현재 지배기업의 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익 8,264,043 5,608,977 해외사업환산손실 (2,270,784) (2,517,942) 파생상품평가손실 (432,892) (14,952) 지분법자본변동 - (1,262,448) 합 계 5,560,367 1,813,635 25. 이익잉여금(1) 보고기간종료일 현재 지배기업의 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 1. 법정적립금 이익준비금 12,420,200 12,420,200 2. 임의적립금 기업합리화적립금 15,803 15,803 임의적립금 110,444,001 110,444,001 소 계 110,459,804 110,459,804 3. 미처분이익잉여금 524,067,795 526,198,522 합 계 646,947,799 649,078,526 (2) 당반기 및 전반기 중 지배기업의 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 기초잔액 649,078,526 652,974,249 K-IFRS 1109호 및 1115호 전환효과 - (214,031,523) 지배기업 소유주지분 반기순이익 35,245,919 187,478,651 확정급여제도의 재측정요소 (120,712) (216,969) 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 처분손익 (273,717) - 배당금지급액 (36,982,217) (33,871,666) 반기말잔액 646,947,799 592,332,742 26. 건설계약 (1) 당반기 보고기간종료일 현재 도급공사의 계약잔액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 부 문 공사유형 기초건설계약잔액 변경/신규계약액 당반기계약수익 당반기말건설계약잔액 건설부문 건축공사 1,432,269,759 19,458,165 63,711,333 1,388,016,591 토목공사 28,789,607 1,242,680 2,094,923 27,937,364 콘크리트부문 건축공사 4,878,397 25,076,761 5,234,139 24,721,019 합 계 1,465,937,763 45,777,606 71,040,395 1,440,674,974 (2) 당반기 보고기간종료일 현재 도급공사의 회수액 및 진행청구액 등의 내역은 다음과같습니다. (단위 : 천원) 부 문 공사유형 계약수익누계 당반기계약수익 청구누계액 당반기청구액 회수누계액 미회수잔액 건설부문 건축공사 215,286,941 63,711,333 206,165,028 59,059,935 206,164,028 1,000 토목공사 14,646,809 2,094,923 15,667,016 1,746,060 15,217,729 449,287 콘크리트부문 건축공사 13,856,649 5,234,139 10,058,462 4,803,011 10,058,462 - 합 계 243,790,399 71,040,395 231,890,506 65,609,006 231,440,219 450,287 (3) 당반기 보고기간종료일 현재 도급공사의 누적발생원가와 누적손익 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 부 문 공사유형 공사계약금액 누적수익 누적발생원가 누적손익 건설부문 건축공사 1,095,979,306 215,286,941 197,409,284 17,877,657 토목공사 42,584,173 14,646,809 13,137,091 1,509,718 콘크리트부문 건축공사 38,577,669 13,856,649 12,513,784 1,342,865 합 계 1,177,141,148 243,790,399 223,060,159 20,730,240 (4) 당반기 보고기간종료일 현재 진행중인 주요 건설계약 중 계약금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 도급공사의 진행율, 공사미수금 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 부 문 구 분 공사(예정)기간 진행율 공사계약금액 공사미수금 미청구공사 초과청구공사 총 액 대손충당금 총 액 손상차손누계 건설부문 봉래1구역 주택재개발 정비사업 2015.03~2021.03 23.8% 237,684,824 - - - - 4,646,115 동삼2구역 주택재개발정비사업 2017.11~2022.06 0.00% 218,098,730 - - - - - 남양주 다산지금지구 B-2BL 공동주택 신축공사 2016.09~2019.06 100.0% 128,070,674 - - - - - 금오생활권1구역 주택재개발정비사업 2017.06~2021.07 0.0% 132,392,054 - - - - - 대구범어W현장 2017.12~2023.12 1.8% 533,755,000 - - 9,382,345 - - 울산 중산매곡지역주택조합 재개발정비사업 2017.11~2021.07 1.8% 138,572,510 - - 1,930,352 - - 용두동2구역 주택재개발정비사업 2018.09~2023.06 0.0% 141,849,371 - - - - - (5) 당반기 보고기간종료일 현재 분양공사의 계약잔액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 부 문 공사유형 기초건설분양잔액 변경/신규분양액 당반기 분양수익(주1) 당반기말건설분양잔액 분양수익 유의적인금융요소수익 합계 건설부문 건축공사 657,906,436 484,083,404 171,932,397 4,820,591 176,752,988 970,057,443 (주1) 분양수익 금액 중 포함되지 않은 매출할인 금액은 2,971,527천원 입니다. (6) 당반기 보고기간종료일 현재 분양공사의 계약의 회수액 및 진행청구액 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 부 문 공사유형 계약수익누계(주1) 당반기계약수익(주1) 청구누계액 당반기청구액 회수누계액 미회수잔액 건설부문 건축공사 3,191,605,368 176,752,988 3,417,128,850 188,822,744 3,409,353,202 7,775,648 (주1) 유의적인 금융요소 수익금액이 포함되어 있습니다. (7) 당반기 보고기간종료일 현재 분양공사의 누적발생원가와 누적손익 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 부 문 공사유형 총 분양금액 누적수익(주1) 누적발생원가 누적손익 건설부문 건축공사 4,108,128,441 3,191,605,368 2,175,769,103 1,015,836,265 (주1) 유의적인 금융요소 금액이 포함되어 있습니다. (8) 당반기 보고기간종료일 현재 진행중인 주요 건설계약 중 분양계약금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 분양공사의 진행율, 분양미수금 및 분양선수금은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 부 문 구 분 공사(예정)기간 진행률 분양계약금액 분양미수금 분양선수금(주1) 건설부문 용호만 더블유 2013.09~2018.06 100.0% 1,224,586,331 - 3,397,514 부산 센텀 Sky BIZ 신축공사 2014.07~2017.10 100.0% 137,428,147 - - 하남 현안2지구 C1블럭 에일린의 뜰 공동주택 신축사업 2015.04~2017.11 100.0% 335,396,767 - 103,452 위례신도시 아이에스센트럴타워 신축공사 2015.01~2016.08 100.0% 133,361,710 - 143,731 김포 한강신도시 Ac-18블럭 공동주택 신축공사 2015.08~2017.12 100.0% 165,584,077 - 78,994 김포 한강신도시 Ab-20블럭 공동주택 신축공사 2015.08~2017.11 100.0% 211,406,531 - - 인천 청라 M1 주상복합 신축사업 2015.10~2018.11 100.0% 749,223,057 - 458,919 평촌 아이에스비즈타워 신축공사 2016.04~2018.05 100.0% 108,079,600 - - 대구 수성구 범어동 청솔지구 주택사업 2018.06~2021.04 19.9% 458,877,212 - 51,240,919 하남 미사 25-1블록 지식산업센터 신축사업 2018.04~2020.05 36.4% 104,562,800 - 31,335,790 안양 아이에스비즈타워 신축공사 2019.03~2022.01 0.0% 145,906,220 - 14,590,622 대구 신암동공동주택 2019.01~2021.10 0.0% 321,980,359 - 32,096,180 (주1) 유의적인 금융요소 금액이 포함되어 있습니다. (9) 보고기간종료일 현재 연결기업의 계약자산 및 계약부채 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 부 문 계약유형 당반기말 전기말 계약자산(주1) 계약부채(주2) 계약자산(주1) 계약부채(주2) 건설부문 도급계약 17,479,530 6,400,093 18,156,646 12,875,793 분양계약 - 136,104,872 9,978,642 122,970,872 콘크리트부문 도급계약 4,712,592 - 3,844,828 - 합 계 22,192,122 142,504,965 31,980,116 135,846,665 (주1) 계약자산에는 미청구공사 및 분양미수금이 포함되어 있습니다.(주2) 계약부채에는 초과청구공사, 공사선수금 및 분양선수금이 포함되어 있습니다. (10) 당반기 중 연결기업이 수행중인 공사의 원가변동 요인이 있어 당반기 보고기간종료일 현재 진행 중인 계약의 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 부 문 계약유형 총공사수익의변동 추정총계약원가의변동 당반기손익에 미치는영향 미래손익에 미치는영향 미청구공사의 변동 총액 대손충당금 건설부문 도급계약 1,242,680 1,241,563 560,023 (558,906) 560,023 - 당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기 보고기간종료일 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가 추정치와 총계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다. 27. 운용리스연결기업은 당반기 및 전반기 중 계측기 등에 대하여 케이티캐피탈 등과 운용리스계약을 체결하여 사용하고 있는 바, 당반기 및 전반기 중 손익으로 인식한 리스료의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 최소리스료 577,503 1,266,109 28. 매출과 매출원가(1) 당반기 및 전반기 중 발생한 매출의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 3개월 누 적 3개월 누 적 고객과의 계약에서 생기는 수익: 분양수익 51,341,495 173,781,460 620,513,959 745,271,458 공사수익 46,267,146 71,040,395 30,171,603 49,709,726 제품매출 73,135,917 128,998,246 68,440,736 128,152,395 상품매출 24,242,418 46,908,640 19,318,862 40,636,791 수수료수익 5,867,111 12,733,065 4,246,070 8,172,863 기타용역매출 1,388,013 2,826,803 1,682,853 2,826,602 리스계약에서 생기는 수익: 렌탈료수입 25,142,692 48,189,106 23,620,136 49,070,510 대선수익 2,284,744 4,005,334 2,861,364 5,312,301 임대수익 1,032,315 1,857,439 186,629 385,887 합 계 230,701,851 490,340,488 771,042,212 1,029,538,533 한 시점에 인식하는 수익: 분양수익 18,786,184 115,564,706 503,112,096 503,738,730 제품매출 73,135,917 128,998,246 68,440,736 128,152,395 상품매출 24,242,418 46,908,640 19,318,862 40,636,791 소 계 116,164,519 291,471,592 590,871,694 672,527,916 기간에 걸쳐 인식하는 수익: 분양수익 32,555,311 58,216,754 117,401,863 241,532,728 공사수익 46,267,146 71,040,395 30,171,603 49,709,726 렌탈료수입 25,142,692 48,189,106 23,620,136 49,070,510 대선수익 2,284,744 4,005,334 2,861,364 5,312,301 수수료수익 5,867,111 12,733,065 4,246,070 8,172,863 임대수익 1,032,315 1,857,439 186,629 385,887 기타용역매출 1,388,013 2,826,803 1,682,853 2,826,602 소 계 114,537,332 198,868,896 180,170,518 357,010,617 합 계 230,701,851 490,340,488 771,042,212 1,029,538,533 (2) 당반기 및 전반기 중 발생한 매출원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 3개월 누 적 3개월 누 적 분양원가 34,129,843 123,787,141 383,356,764 473,804,798 공사원가 41,200,869 63,914,147 28,850,591 45,566,586 제품매출원가 60,290,749 110,099,141 52,815,409 102,434,971 상품매출원가 17,386,601 34,837,886 14,253,085 30,693,019 렌탈료원가 14,768,199 29,202,141 16,072,853 31,111,465 대선원가 2,322,691 4,552,929 2,132,652 4,296,872 서비스원가 4,950,028 4,950,028 - - 임대원가 1,011,460 1,996,248 253,974 496,681 기타용역매출원가 891,532 1,891,792 1,122,986 1,764,420 합 계 176,951,972 375,231,453 498,858,314 690,168,812 29. 비용의 성격별 분류당반기 및 전반기 중 발생한 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 3개월 누 적 3개월 누 적 제품과재공품의변동 (17,302,591) 35,258,579 236,960,059 156,860,711 원재료와저장품의사용액 68,444,609 120,597,282 94,543,784 193,731,156 상품매출원가 17,386,601 34,837,886 14,253,085 30,693,019 소모품비 2,308,771 4,570,270 2,948,592 5,674,079 보험료 1,365,678 2,374,278 3,437,800 6,937,790 전력비 1,354,947 2,781,818 1,479,624 3,113,701 외주비 41,438,784 67,866,275 62,681,339 149,665,283 수수료비용 19,888,315 34,822,132 16,739,230 30,450,289 세금과공과 7,882,643 11,596,006 27,708,721 31,809,485 종업원급여 27,194,784 56,337,502 27,984,471 56,240,100 복리후생비 4,398,414 8,909,137 5,000,949 9,140,839 유/무형자산및투자부동산상각비 19,519,908 38,306,885 17,054,719 34,074,796 물류비 6,374,604 11,079,224 6,026,180 11,432,724 광고선전비및판매촉진비 4,482,689 9,264,602 4,666,450 9,752,079 운용리스료및임차료 3,119,149 7,077,452 6,391,955 11,291,565 기타비용 15,446,545 22,753,369 18,469,096 36,227,753 매출원가, 판관비의 합계 223,303,850 468,432,697 546,346,054 777,095,369 30. 판매비와 관리비당반기 및 전반기 중 판매비와 관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 3개월 누 적 3개월 누 적 급여 9,953,640 22,068,181 11,386,291 22,070,909 퇴직급여 987,782 2,863,281 1,690,593 3,285,635 복리후생비 1,859,485 3,914,593 2,265,244 4,189,014 주식보상비 37,463 74,514 - - 여비교통비 621,177 1,123,929 637,859 1,339,901 통신비 180,000 359,093 198,504 387,643 수도광열비 434,862 1,196,309 461,066 673,682 세금과공과 4,500,593 6,006,391 2,272,697 3,361,503 감가상각비 929,604 3,306,408 821,207 1,573,737 소모품비 478,152 1,174,135 1,033,668 1,818,845 보험료 216,731 464,157 555,085 949,619 접대비 1,077,843 1,709,699 392,553 936,868 광고선전비 2,224,631 6,271,514 3,394,097 6,736,767 운반비 5,831,476 10,263,220 5,719,370 10,859,282 대손상각비 363,947 467,903 359,858 552,981 임차료 1,490,000 3,040,704 2,825,337 5,409,405 교육훈련비 104,155 132,635 93,976 157,660 도서인쇄비 29,412 80,068 20,503 99,139 수수료비용 10,332,214 19,243,392 8,774,067 13,844,646 차량유지비 368,520 646,210 366,165 662,212 파손품비 122,401 538,173 77,860 167,148 포장비 349,405 655,110 431,784 810,059 사무실유지비 638,427 1,397,965 405,587 836,845 하자보수비 148,111 292,849 143,685 219,115 수출부대비 113,968 160,902 54,856 168,486 수선비 67,544 156,888 74,783 353,900 외주비 1,314,692 2,315,060 1,265,536 2,411,984 잡급 506 686 258,570 265,534 시험연구비 64,021 84,170 18,350 43,531 판매촉진비 449,778 1,018,176 461,125 634,942 판매보증비 (13,005) (39,341) (87,844) (187,261) 무형자산상각비 309,683 630,185 367,882 675,705 공사수주비 - - - 170,000 경상연구개발비 747,105 1,508,712 691,458 1,351,403 잡비 17,555 75,372 55,968 95,718 합계 46,351,878 93,201,243 47,487,740 86,926,557 31. 기타수익과 기타비용(1) 당반기 및 전반기 중 기타수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 3개월 누 적 3개월 누 적 재고자산처분이익 3,888 11,327 238 292 유형자산처분이익 47,569 99,613 142,303 142,711 외환차익 456,017 559,441 85,529 259,893 외화환산이익 1,287,984 3,200,194 5,137,294 4,799,076 잡이익 2,083,507 3,314,227 626,300 1,620,922 합 계 3,878,965 7,184,802 5,991,664 6,822,894 (2) 당반기 및 전반기 중 기타비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 3개월 누 적 3개월 누 적 재고자산폐기손실 22,139 37,151 101,910 134,864 재고자산처분손실 16,675 29,439 14,741 36,625 유형자산폐기손실 59 63 7 14 유형자산손상차손 11,547 39,602 748 73,545 유형자산처분손실 138 5,855 3,282 47,126 운휴자산감가상각비 986 1,972 15,272 29,700 외환차손 55,548 155,623 73,493 164,289 외화환산손실 35,598 73,692 - 307,951 기타의대손상각비(환입) 129,900 149,220 (64,121) (51,083) 기부금 17,790 87,862 41,210 74,910 보상비 140,098 148,029 24,287 194,362 잡손실 33,219 66,480 99,816 128,710 합 계 463,697 794,988 310,645 1,141,013 32. 금융수익과 금융비용 (1) 당반기 및 전반기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 3개월 누 적 3개월 누 적 이자수익 1,864,475 3,137,361 694,557 1,342,411 배당금수익 200,000 210,000 67,556 278,016 당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가이익 1,905,529 4,762,867 399,780 481,765 당기손익-공정가치 측정 채무상품 처분이익 300,465 300,465 - - 파생상품평가이익 - 18,228 - - 파생상품정산이익 13,658,260 13,658,260 - - 합 계 17,928,729 22,087,181 1,161,893 2,102,192 (2) 당반기 및 전반기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 3개월 누 적 3개월 누 적 이자비용 9,246,597 16,116,799 5,371,404 6,982,552 당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가손실 - - - 948,182 당기손익-공정가치 측정 채무상품 처분손실 - - 85 85 파생상품평가손실 4,392,839 - 376,251 87,670 파생상품거래손실 1,219 10,687 - - 합 계 13,640,655 16,127,486 5,747,740 8,018,489 33. 법인세 당반기 및 전반기 중 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 법인세부담액(법인세추납액 및 환급액 포함) 922,038 24,897,893 일시적차이 등의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용 11,609,209 40,117,272 총 법인세비용 12,531,247 65,015,165 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용 (556,408) (112,745) 법인세비용 11,974,839 64,902,420 34. 주당이익 (1) 기본주당이익기본주당순이익은 보통주 1주에 대한 순이익을 계산한 것으로, 지배기업의 1주당 기본순이익의 산출내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원) 구 분 당반기 전반기 3개월 누 적 3개월 누 적 지배기업 소유주 귀속 반기순이익 16,649,275,376 35,245,918,599 171,182,533,640 187,478,650,566 가중평균유통보통주식수(주1) 30,851,902주 30,835,462주 30,792,968주 30,792,821주 주당이익 540 1,143 5,559 6,088 (주1) 당반기 및 전반기 가중평균유통주식수의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 주) 구 분 주식수 가중치 가중평균주식수 기초보통주식수 30,853,371 181 5,584,460,151 제33회차전환청구 39,235 78 3,067,650 자기주식 (34,857) 181 (6,309,117) 합 계 30,857,749 5,581,218,684 가중평균유통주식수 30,835,462 (단위 : 주) 구 분 주식수 가중치 가중평균주식수 기초보통주식수 30,854,127 91 2,807,725,557 제33회차전환청구 38,479 77 2,969,519 자기주식 (34,857) 91 (3,171,987) 합 계 30,857,749 2,807,523,089 가중평균유통주식수 30,851,902 (단위 : 주) 구 분 주식수 가중치 가중평균주식수 기초보통주식수 30,827,281 181 5,579,737,861 제33회차전환청구 580 124 71,956 자기주식 (34,857) 181 (6,309,117) 합 계 30,793,004 5,573,500,700 가중평균유통보통주식수 30,792,821 (단위 : 주) 구 분 주식수 가중치 가중평균주식수 기초보통주식수 30,827,811 91 2,805,330,801 제33회차전환청구 50 27 1,350 자기주식 (34,857) 91 (3,171,987) 합 계 30,793,004 2,802,160,164 가중평균유통보통주식수 30,792,968 (2) 희석주당이익 (단위 : 원) 구 분 당반기 전반기 3개월 누 적 3개월 누 적 지배기업 소유주 귀속 반기순이익 16,649,275,376 35,245,918,599 171,182,533,640 187,478,650,566 가산)전환사채이자(세후) 818,632,562 1,411,044,401 625,102,189 1,792,797,781 보통주희석 지배기업 소유주 귀속 반기순이익 17,467,907,938 36,656,963,000 171,807,635,829 189,271,448,347 가중평균유통/잠재적보통주식수(주1) 31,919,355주 32,435,750주 33,098,625주 33,098,625주 희석주당이익 (주1) 540 1,130 5,191 5,718 (주1) 가중평균유통/잠재적보통주식수 (단위 : 주) 구 분 당반기 전반기 3개월 누 적 3개월 누 적 가중평균유통보통주식수 30,851,902 30,835,462 30,792,968 30,792,821 희석성 잠재적보통주 -전환사채 1,067,453 1,600,288 2,305,657 2,305,804 가중평균유통/잠재적보통주식수 31,919,355 32,435,750 33,098,625 33,098,625 희석주당이익은 보통주와 희석성 잠재적보통주 1주에 대한 순이익을 계산한 것이며,이때 전환사채는 기초에 전환된 것으로 가정하였습니다. 한편, 당 3개월 희석주당이익은 반희석효과로 주당순이익과 일치하며, 주식선택권은 반희석효과로 인해 희석주당이익 계산에 고려되지 않았습니다. 35. 현금흐름표 (1) 당반기와 전반기의 영업활동 현금흐름 중 비현금항목의 조정과 관련된 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 비현금항목의 조정: 법인세비용 11,974,839 64,902,420 금융비용 16,127,486 8,018,489 금융수익 (22,087,181) (2,102,192) 대손상각비 467,903 552,981 기타의대손상각비 149,220 (51,083) 재고자산평가손실 536,445 652,732 재고자산처분손실 29,439 36,625 재고자산폐기손실 37,151 134,864 감가상각비 37,652,575 33,370,976 운휴자산감가상각비 1,972 29,700 유형자산손상차손 39,602 73,545 유형자산처분손실 5,855 47,126 유형자산폐기손실 63 14 무형자산상각비 654,310 703,819 퇴직급여 4,352,983 4,218,945 주식보상비용 74,514 - 판매보증비 (39,341) (187,261) 판매촉진비 (27,938) 323,647 하자보수비 1,409,590 3,306,533 외화환산손실 73,692 307,951 지분법손실 190,480 84,978 지분법주식처분손실 795,816 - 재고자산처분이익 (11,327) (292) 유형자산처분이익 (99,613) (142,711) 외화환산이익 (3,200,194) (4,799,076) 지분법이익 (12,880,564) (1,081,046) 지분법주식처분이익 (2,220,771) - 잡이익 (275) (257) 합 계 34,006,731 108,401,427 (2) 연결기업의 당반기와 전반기의 영업활동 현금흐름 중 순운전자본의 변동 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 : 매출채권의증가 (693,503) (9,605,254) 미수금의감소(증가) (58,764,047) 16,194,421 미수수익의감소(증가) (1,162) 16,325 공사미수금의감소 6,526,031 34,147,775 분양미수금의감소(증가) 9,978,642 (39,863,547) 렌탈미수금의증가 (3,116,605) (676,500) 미청구공사의증가 (190,649) (3,384,863) 선급금의증가 (27,886,977) (78,213,860) 선급비용의증가 (928,952) (5,199,805) 선급공사원가의감소(증가) (3,628,665) 1,143,424 기타당좌자산의감소 - 3,439 예치보증금의증가 (18,000) (93,361) 재고자산의감소(증가) (14,953,675) 126,146,483 장기매출채권의감소 155,192 8,205 장기선급금의증가 (275,137) - 매입채무의증가(감소) 49,714,875 (39,876,344) 미지급금의증가 45,123,850 18,116,521 소송충당부채의증가(감소) - (471,185) 선수금의증가 2,111,686 668,911 선수수익의증가 171,562 399,255 초과청구공사의증가(감소) (6,475,700) 8,691,669 분양선수금의증가(감소) 13,134,000 (212,636,829) 예수금의감소 (250,707) (10,109,208) 미지급비용의증가(감소) (464,772) 572,252 렌탈보증금의감소 (4,855) (148,243) 기타유동부채의감소 (2,195,629) (17,377) 기타채무의증가 1,273 1,167 장기미지급비용의감소 (107,107) (155,922) 장기예수보증금의증가(감소) (45,109) 667,940 하자보수비의지급 (1,005,901) (769,533) 판매보증비의지급 (70,199) (312,227) 퇴직금의지급 (4,128,865) (1,567,283) 관계사전출액 (131,499) (34,598) 사외적립자산의감소 3,416,139 2,746,963 사외적립자산의불입 (1,400,000) (2,500,000) 합 계 3,595,535 (196,111,189) (3) 현금흐름표상의 현금은 연결재무상태표상의 현금및현금성자산과 동일합니다. 36. 특수관계자(1) 당반기 보고기간종료일 현재 연결기업의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구 분 회사명 최상위 지배기업 아이에스지주㈜ 관계기업 Korearental for trading services (이하 IS KRC QATAR), 이앤에프앰버사모투자합자회사, 이앤에프앰버제이호사모투자합자회사, 이앤에프로빈사모투자합자회사, 엔피글로벌성장제1호사모투자합자회사, 고양케이월드㈜, 고양케이월드자산관리㈜ 기타 특수관계자 ㈜일신홀딩스, ㈜일신이앤씨, 오션디앤씨㈜, 아이에스인코비즈㈜ , ㈜아크로건설, ㈜인하우스건설, ㈜도원건설, ㈜동서건설, ㈜이누스건설, ㈜일신개발, 일신건설산업㈜, ㈜아모르소프트 , ㈜하남스마트에이엠씨,㈜케이알에너지 (2) 주요 경영진에 대한 보상당반기 및 전반기 중 연결기업의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 단기급여 385,284 934,894 771,500 1,624,000 퇴직급여 40,388 140,920 133,752 409,690 합 계 425,672 1,075,814 905,252 2,033,690 (3) 연결기업과 특수관계자간의 중요한 거래보고기간종료일 현재 연결기업과 연결기업에 속하지 아니하는 특수관계자와의 거래내역 및 채권, 채무의 내용은 다음과 같습니다. 1) 거래내역 (단위 : 천원) 구 분 회사명 거래내용 당반기 전반기 지배기업 아이에스지주 ㈜ 매출거래 6,000 6,000 기타수익 3,156 - 관계기업 IS KRC QATAR 매출거래 - 496,713 매입거래 238,884 - 이앤에프앰버사모투자합자회사 지분출자 150,228 177,489 지분회수 20,561,559 - 이앤에프앰버제이호사모투자 합자회사 지분회수 10,541,469 - 이앤에프로빈사모투자합자회사 지분출자 - 10,000,000 기타특수관계자 ㈜일신이앤씨 매출거래 5,114 218,602 기타수익 1,095 918 ㈜일신홀딩스 매출거래 - 36,019 기타수익 - 633,308 기타비용 - 1,181,015 ㈜아크로건설 매출거래 600 600 ㈜인하우스건설 매출거래 600 600 ㈜도원건설 매출거래 600 600 ㈜동서건설 매출거래 24,843,564 29,964,250 기타수익 10,263 123,697 ㈜이누스건설 매출거래 600 600 아이에스인코비즈㈜ 매출거래 3,000 3,000 ㈜일신개발 매출거래 1,020 1,020 기타수익 180 180 일신건설산업㈜ 매출거래 1,020 1,020 기타수익 180 180 ㈜오션디앤씨 기타수익 17,574 3,000 기타비용 83,270 - ㈜아모르소프트 매출거래 600 600 ㈜하남스마트에이엠씨 매출거래 600 600 ㈜케이알에너지 매출거래 2,859 2,316 합 계 매출거래 24,866,177 30,732,540 기타수익 32,448 761,283 매입거래 238,884 - 기타비용 83,270 1,181,015 지분출자 150,228 10,177,489 지분회수 31,103,028 - 2) 채권ㆍ채무 잔액 (단위 : 천원) 구분 회사명 거래종류 당반기말 전기말 지배기업 아이에스지주㈜ 기타채권 568 601 기타채무 - 30 관계기업 IS KRC QATAR 매출채권 591,999 717,042 고양케이월드㈜ 기타채권 1,206 - 기타특수관계자 ㈜일신이앤씨 매출채권 - 1,370 기타채권 656 251 기타채무 - 61,966 ㈜아크로건설 매출채권 110 110 ㈜인하우스건설 매출채권 110 110 기타채무 4,798 - ㈜도원건설 매출채권 110 110 ㈜동서건설 매출채권 110 6,565,480 기타채권 11,989,586 11,978,297 ㈜이누스건설 매출채권 110 - 아이에스인코비즈㈜ 매출채권 550 - ㈜일신개발 기타채권 220 220 금융채무 2,800 2,800 일신건설산업㈜ 기타채권 220 220 금융채무 2,800 2,800 ㈜오션디앤씨 기타채권 69,946 - 기타채무 13,200 10,725 ㈜아모르소프트 매출채권 - 110 ㈜하남스마트에이엠씨 매출채권 110 110 ㈜케이알에너지 매출채권 537 482 합 계 매출채권 593,746 7,284,924 기타채권 12,062,402 11,979,589 기타채무 17,998 72,721 금융채무 5,600 5,600 (4) 자금거래내역 (단위 : 천원) 구분 거래종류 당반기 전반기 당기초 대여 상환 당반기말 전기초 대여 상환 전반기말 종업원등 대여거래 5,892,986 474,288 (837,775) 5,529,499 1,532,034 4,534,207 (369,890) 5,696,351 (5) 지급보증당반기 보고기간종료일 현재 연결기업이 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증의내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 회사명 보증금액 보증내용 관계기업 고양케이월드㈜ 2,607,600 기타원화지급보증(주1) (주1) 연결기업은 상기 지급보증과 관련하여 ㈜우리은행에 단기금융상품 2,607,600천원을 담보로 제공하고 있습니다. 37. 영업부문(1) 사업별 부문정보 연결기업은 제품의 유사성에 따라 사업부문을 구분하고 있으며, 연결기업의 경영진에게 보고되는 보고자료와 동일한 방식으로 보고되고 있습니다. 연결기업의 경영진은 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다. 한편,각 부문별로 수익을 창출하는 재화와 용역 및 주요 고객의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 재화 또는 용역 주요 고객 건설부문 토목, 건축공사 및 분양공사 외 한국토지주택공사 외 콘크리트부문 콘크리트 파일 외 삼성엔지니어링 ㈜ 외 요업부문 타일, 위생도기, 비데, 블렌더 외 현대건설㈜ 외 렌탈부문 산업용기계 및 장비 임대 외 삼성전자㈜ 외 해운부문 해상화물운송 외 SWISS MARINE CO. LTD 기타부문 임대업, 소지매출 외 문화교역 외 (2) 사업부문별 재무현황 (단위 : 천원) 부 문 당반기 전반기 매출액 영업이익 총자산 매출액 영업이익 총자산 건설부문 243,026,005 18,719,780 1,448,733,214 793,274,078 246,173,880 1,513,609,903 콘크리트부문 80,606,241 (1,437,322) 226,276,417 67,040,767 (3,339,397) 224,186,771 요업부문 94,139,832 (474,167) 200,243,949 99,841,728 3,653,504 192,243,301 렌탈부문 61,812,624 7,324,583 231,638,484 61,781,134 5,872,044 232,333,919 해운부문 4,005,334 (866,470) 93,697,122 5,312,301 889,316 99,325,673 기타부문 11,433,027 (1,219,605) 831,468,380 8,294,057 (2,059,124) 355,790,556 소 계 495,023,063 22,046,799 3,032,057,566 1,035,544,065 251,190,223 2,617,490,123 내부거래 제거등 (4,682,575) (139,007) (299,022,278) (6,005,532) 1,252,941 (257,341,387) 합 계 490,340,488 21,907,792 2,733,035,288 1,029,538,533 252,443,164 2,360,148,736 (3) 지역별 매출 정보(고객의 위치를 기준으로 작성됨) (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 국내 471,817,735 1,001,180,217 아시아 9,573,657 17,185,589 유럽 5,364,117 7,131,269 오세아니아 66,822 397,451 북아메리카 3,518,157 3,640,123 남아메리카 - 3,884 합 계 490,340,488 1,029,538,533 38. 재무위험관리의 목적 및 정책연결기업의 주요 금융부채는 장ㆍ단기차입금, 매입채무및기타채무로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한, 연결기업은 영업활동에서 발생하는 매출채권, 현금 및 단기예금과 같은 다양한 금융자산도 보유하고 있습니다. 연결기업의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 연결기업의 주요 경영진은아래에서 설명하는 바와 같이, 각 위험별 관리절차가 정책에 부합하는지 검토하고 있습니다. 또한, 연결기업은 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것이 기본적인정책입니다. (1) 시장위험시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 시장위험은 이자율위험, 환위험 및 기타 가격위험의 세가지 유형으로 구성됩니다. ① 이자율위험이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결기업은 변동이자부 장기차입금과 관련된 시장이자율의 변동위험에 노출되어 있습니다. 이에 따라, 연결기업의 경영진은 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다. 변동이자율 차입의 기준금리가 1%포인트 변동되었을 경우 보고기간종료일 현재 법인세차감전순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 변동이자율 차입금 267,477,124 184,764,330 기준금리 1%포인트 상승시 (2,674,771) (1,847,643) ② 환위험 환위험은 환율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험입니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (원화단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 외 화 금 액 원화환산액 외 화 금 액 원화환산액 현금및현금성자산 USD 12,035,870 13,923,094 USD 1,579,449 1,765,982 EUR 2,590 3,406 EUR - - KRW 586,251 586,251 KRW 1,668,537 1,668,537 매출채권및기타채권 USD 5,114,261 5,916,177 USD 4,385,165 4,903,054 JPY 1,219,800 13,093 JPY - - EUR 95,000 124,935 EUR 200,000 255,832 KRW 134,929 134,929 KRW 1,499,393 1,499,393 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 KRW 1,915,958 1,915,958 KRW 1,835,438 1,835,438 매입채무및기타채무 USD 913,906 1,057,207 USD 1,455,824 1,627,757 EUR 29,283 38,511 EUR 214,326 274,157 GBP 9,905 14,519 GBP 9,300 13,209 KRW 16,323 16,323 KRW 9,493 9,493 기타채무 KRW 1,395 1,395 KRW 1,437 1,437 연결기업은 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율 5%포인트 변동시 환율변동이 법인세비용차감전순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 5%포인트 상승시 5%포인트 하락시 5%포인트 상승시 5%포인트 하락시 USD 939,104 (939,104) 252,064 (252,064) EUR 4,491 (4,491) (916) 916 GBP (726) 726 (660) 660 JPY 655 (655) - - KRW 130,971 (130,971) 249,621 (249,621) 합 계 1,074,495 (1,074,495) 500,109 (500,109) ③ 기타가격위험 기타 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험이며, 연결기업이 SWISS MARINE으로부터 수취하는 대선수익은 해운시황 연동 방식으로 Average of 5 T/C Route for BCI(평균운임)의 100% 금액으로 정산하는 미래현금흐름 변동위험에 노출되어 있으며, 당반기 및 전반기 중 해당 평균운임이 5%변동시 대선수익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 5% 상승시 5% 하락시 5% 상승시 5% 하락시 대선수익 200,267 (200,267) 265,615 (265,615) (2) 신용위험 연결기업은 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 연결기업은 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증을 제공받고 있습니다. 연결기업은 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며, 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 반기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책이 보고되고 있으며 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다. 금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 보고기간종료일 현재 연결기업의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 현금및현금성자산 254,924,807 198,893,869 매출채권및기타채권 277,366,737 220,598,642 기타금융자산 136,530,461 111,173,807 연결기업의 매출채권및기타채권은 다수의 거래처에 분산되어 있어 신용위험의 집중은 없으며, 신한은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산 및 기타금융자산 등을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의신용위험은 제한적입니다. (3) 유동성위험유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.연결기업은 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결기업은 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.보고기간종료일 현재 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계약상의 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 3개월 이내 3개월~1년 1년~5년 5년초과 합 계 매입채무및기타채무 123,686,168 22,479,870 - - 146,166,038 단기차입금 11,772,356 273,647,666 - - 285,420,022 유동성장기차입금 18,070,432 116,921,641 - - 134,992,073 단기사채 70,000,000 - - - 70,000,000 유동성장기유동화채무 1,021,313 3,063,940 - - 4,085,253 유동성전환사채 - 683,269 - - 683,269 유동성기타금융부채(주1) 1,863,249 4,902,317 - - 6,765,566 파생상품부채 22,885 255,185 - - 278,070 매입채무및기타채무 - - 17,319,805 3,737,911 21,057,716 장기차입금 - - 436,481,887 21,950,280 458,432,167 장기유동화채무 - - 1,666,667 - 1,666,667 사채 - - 97,000,000 - 97,000,000 파생상품부채 - - 1,530,869 - 1,530,869 기타금융부채(주1) 315,824,340 4,715,000 459,980,399 - 780,519,739 비지배지분부채 - - 268,988 - 268,988 합 계 542,260,743 426,668,888 1,014,248,615 25,688,191 2,008,866,437 (단위 : 천원) 구 분 3개월 이내 3개월~1년 1년~5년 5년초과 합 계 매입채무및기타채무 66,562,398 9,093,356 - - 75,655,754 단기차입금 108,369,694 149,802,981 - - 258,172,675 유동성장기차입금 72,885,742 70,612,197 - - 143,497,939 유동성장기유동화채무 942,751 2,828,252 - - 3,771,003 단기사채 77,000,000 - - - 77,000,000 유동성전환사채 - 78,932,109 - - 78,932,109 파생상품부채 10,440 13,694,658 - - 13,705,098 매입채무및기타채무 - - 19,538,555 3,718,713 23,257,268 장기차입금 - - 170,207,225 - 170,207,225 장기유동화채무 - - 3,552,168 - 3,552,168 사채 - - 17,000,000 - 17,000,000 파생상품부채 - - 1,760 - 1,760 기타금융부채(주1) 404,693,010 41,200,000 188,626,800 - 634,519,810 비지배지분부채 - - 799,648 - 799,648 합 계 730,464,035 366,163,553 399,726,156 3,718,713 1,500,072,457 (주1) 기타금융부채는 금융보증계약과 관련된 부채 및 사용권자산과 관련된 리스계약부채로서, 금융보증계약에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면연결기업이 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 한편, 리스계약부채는 미래에 지불될 현재가치가 반영되지 않은 명목상 금액입니다. (4) 자본관리자본관리의 주 목적은 연결기업의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다.연결기업은 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다. 연결기업은 순부채를 총자본, 즉 자기자본과 순부채를 합한 총자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있는 바, 연결기업은 순부채를 매입채무및기타채무와 차입금 등의 합계에서 현금및현금성자산을 차감하여 산정하고 있습니다. 보고기간종료일현재 순부채 및 자기자본은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 매입채무및기타채무 167,223,754 98,913,022 차입금 등 1,054,955,700 763,820,042 차감: 현금및현금성자산 (254,924,807) (198,893,869) 순부채 967,254,647 663,839,195 자기자본 1,242,335,678 1,107,807,660 순부채 및 자기자본 2,209,590,325 1,771,646,855 부채비율 43.78% 37.47% 39. 공정가치(1) 보고기간종료일 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산: 현금및현금성자산 254,924,807 254,924,807 198,893,869 198,893,869 매출채권및기타채권 214,816,127 214,816,127 166,440,395 166,440,395 기타금융자산 30,807,600 30,807,600 21,000,000 21,000,000 소 계 500,548,534 500,548,534 386,334,264 386,334,264 매출채권및기타채권 62,550,610 62,550,610 54,158,247 54,158,247 기타금융자산 105,722,861 105,722,861 90,173,807 90,173,807 소 계 168,273,471 168,273,471 144,332,054 144,332,054 금융자산 합계 668,822,005 668,822,005 530,666,318 530,666,318 금융부채: 매입채무및기타채무 146,166,038 146,166,038 75,655,754 75,655,754 단기차입금 285,420,022 285,420,022 258,172,675 258,172,675 유동성장기차입금 134,562,411 134,562,411 143,253,185 143,253,185 유동성장기유동화채무 4,085,253 4,085,253 3,771,003 3,771,003 단기사채 70,000,000 70,000,000 77,000,000 77,000,000 유동성전환사채 638,734 638,734 78,932,109 78,932,109 유동성기타금융부채 6,685,880 6,685,880 - - 유동성파생상품부채 278,070 278,070 13,705,098 13,705,098 소 계 647,836,408 647,836,408 650,489,824 650,489,824 매입채무및기타채무 21,057,716 21,057,716 23,257,268 23,257,268 장기차입금 453,087,794 453,087,794 168,432,044 168,432,044 장기유동화채무 1,666,667 1,666,667 3,552,168 3,552,168 사채 97,000,000 97,000,000 17,000,000 17,000,000 파생상품부채 1,530,869 1,530,869 1,760 1,760 기타금융부채 29,323,682 29,323,682 4,256,963 4,256,963 비지배지분부채 268,988 268,988 799,648 799,648 소 계 603,935,716 603,935,716 217,299,851 217,299,851 금융부채 합계 1,251,772,124 1,251,772,124 867,789,675 867,789,675 연결기업은 재무제표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. (2) 공정가치 서열체계연결기업은 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 활성시장의 공시가격을 이용하여 측정한 공정가치 수준 2 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치 수준 3 관측가능하지 않은 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치 (3) 보고기간종료일 현재 공정가치로 측정한 금융상품의 수준별 공정가치 측정내역은 다음과 같습니다. 1) 공정가치자산 (단위 : 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 당반기말: 공정가치가 공시되는 자산: - 현금및현금성자산 132,505 254,792,302 - 254,924,807 - 매출채권및기타채권 - 277,366,737 277,366,737 - 기타금융자산 - 35,971,053 - 35,971,053 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산: - 기타금융자산 14,275,958 699,193 3,712,914 18,688,065 당기손익-공정가치 측정 금융자산: - 기타금융자산 - - 81,871,343 81,871,343 전기말: 공정가치가 공시되는 자산: - 현금및현금성자산 69,345 198,824,524 - 198,893,869 - 매출채권및기타채권 - - 220,598,642 220,598,642 - 기타금융자산 - 25,506,667 - 25,506,667 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산: - 기타금융자산 22,963,500 - 4,809,092 27,772,592 당기손익-공정가치 측정 금융자산: - 기타금융자산 - 10,782,023 47,112,525 57,894,548 2) 공정가치부채 (단위 : 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 당반기말: 공정가치가 공시되는 부채: - 매입채무및기타채무 - - 167,223,754 167,223,754 - 차입금 등 - 879,460,881 167,000,000 1,046,460,881 - 기타금융부채 - - 36,009,562 36,009,562 공정가치로 측정되는 부채: - 파생상품부채 - 1,808,939 - 1,808,939 - 비지배지분부채 - - 268,988 268,988 전기말: 공정가치가 공시되는 부채: - 매입채무및기타채무 - - 98,913,022 98,913,022 - 차입금 등 - 656,113,184 94,000,000 750,113,184 - 기타금융부채 - - 4,256,963 4,256,963 공정가치로 측정되는 부채: - 파생상품부채 - 13,706,858 - 13,706,858 - 비지배지분부채 - - 799,648 799,648 당반기 및 전반기 중 공정가치 서열체계의 수준 1과 수준 2 사이의 유의적인 이동은 없었습니다. (4) 가치평가기법 및 투입변수활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간말 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주합니다. 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다. 수준 1에 포함되는 상품들은 지분상품으로 분류되는 상장주식으로 구성됩니다.활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 가능한 한 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업특유정보를 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든 유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다. 만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다. 금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다. - 유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격- 이자율스왑의 공정가치는 관측가능한 수익율곡선에 따른 미래 추정 현금흐름의 현 재가치로 계산 - 선물환의 공정가치는 보고기간말 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재 가치로 할인하여 측정 - 나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등의 기타 기법 사용 40. 주식기준보상(1) 발행내역 지배기업은 2015년 3월 20일 주주총회 결의에 따라 지배기업의 임원에게 주식선택권을 부여하였습니다. 동 주식선택권의 발행내역은 다음과 같습니다. 구 분 내 용 주식선택권으로 발행할 주식의 종류 기명식 보통주식 부여방법 이사회 결의에 따라 신주발행교부, 자기주식교부 또는 시가와 행사가격의 차액에 대하여 현금 또는자기주식 결제 가능 가득조건 및 행사가능시점 부여일 이후 2년 이상 지배기업의 임원으로 재직한 자에 한해 2018년 3월 21일부터 행사가능 권리부여일 2015년 3월 20일 발행할 주식의 총수 250,000주 행사가격 64,700원 (2) 공정가치 추정 주요가정부여일 현재 주식선택권의 공정가치는 관련 조건을 고려하여 공정가액접근법을 적용하여 측정하였으며, 주식선택권의 계약상 행사 기간은 5년입니다. 당반기 보고기간종료일현재 부여된 주식선택권의 공정가치를 추정하는데 사용된 주요가정은 다음과같습니다. 구 분 내 용 기대변동율(%) 25.69 무위험이자율(%) 1.83 기대옵션행사기간(년) 5 주식가격(원) 69,400 한편, 지배기업이 부여한 주식선택권의 가득이 완료되었으며 인식한 총액은 3,829,750천원(주석23)입니다. 41. 우발채무와 주요 약정사항 (1) 금융기관별 한도 약정내역 (원화단위 : 천원) 구 분 금융기관 금 액 일반차입금 등 한국산업은행 외 703,964,667 PF차입금 국민은행 외 273,100,000 전자단기사채 DB금융투자 70,000,000 사채 한국투자증권 80,000,000 상업어음할인 신한은행 외 3,000,000 수입일람불 국민은행 외 USD 11,000,000 합 계 1,130,064,667 USD 11,000,000 (2) 계류중인 소송사건 당반기 보고기간종료일 현재 연결기업이 피고로 계류중인 소송사건은 총 28건으로 소송가액은 18,561,540천원이며, 연결기업이 원고로 계류중인 소송사건은 총 17건으로 소송가액은 17,107,644천원입니다. 한편, 당반기 보고기간종료일 현재 상기 소송사건의 결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.(3) 견질수표당반기 보고기간종료일 현재 연결기업의 공사이행 거래약정과 관련하여 견질로 제공된 수표의 내용은 다음과 같습니다. 제공처 내 용 발해인프라투융자회사 백지당좌수표 2매 (4) ㈜아토스터디 주주간 약정사항 - 연결기업은 2017년 중 ㈜아토스터디의 비지배지분 주주들과 장외주식매매계약을 통해 ㈜아토스터디의 보통주를 취득하고, ㈜아토스터디가 신규로 발행한 전환우선 주를 전액 취득하였습니다. 향후 ㈜아토스터디의 2020회계연도 영업이익에 따라 비지배지분 주주들이 보유한 주식 중 50%를 연결기업에게 매도 할 수 있는 권리 (put option)를 부여하였으며, 일정 영업이익에 도달하지 못 할 경우 put option을 행사 할 수 없습니다. - ㈜아토스터디가 2020회계연도에 일정 영업이익에 도달하지 못할 경우 연결기업은 기존 비지배지분 주주들이 보유한 ㈜아토스터디의 잔여지분 전부에 대해 동반매도 청구 (Drag- along Right) 를 할 수 있습니다. - 연결기업이 동반매각청구를 이행하지 못하거나, 동반매각을 청구하지 않을 경우 기존 비지배지분 주주들에게 잔여지분 50%에 다시 put option이 생기며, 이 경우 연결기업은 나머지지분(put option 행사가 가능한 지분 이외 지분)에 대해 매수할 수 있는 권리(call option)를 가지고 있습니다. - 당반기 보고기간종료일 현재 ㈜아토스터디의 비지배지분 중 50%를 금융부채로 계 상하고 있습니다. (5) 관계기업주식에 대한 우선매수청구권 연결기업은 관계기업(이앤에프로빈사모투자합자회사)이 소유하는 주식을 매각시, 당주식에 대하여 우선매수청구권을 가지고 있습니다. 한편, 연결기업은 당반기 중 관계기업(이앤에프앰버사모투자합자회사,이앤에프앰버제이호사무투자합자회사)이 보유하고 있는 인선이엔티㈜ 보통주를 전량 인수하여 우선매수청구권 계약이 해지되었습니다. (6) 기타약정사항- 연결기업은 고양시 강매동 소재의 토지를 총 333억원에 매수하는 토지매매계약을 ㈜동아일보와 체결하고, 계약금 74억원은 연결기업이 매도인에 기 지급한 임차보 증금으로 잔금 지급일에 지급하기로 하였으며, 중도금 10억원은 지급을 완료하였 습니다. 이러한 상황에서 매매 대상 토지가 고양도시관리공사 등에서 추진하고 있 는 자동차 복합단지 개발사업에 수용될 것으로 예상됨에 따라, 연결기업과 매도인 은 잔금 249억원을 토지수용에 대한 보상금 수령 후 정산하기로 합의하였습니다. 동 합의에 의하면 토지수용 시 보상금 협의 주체 및 수령권자는 토지 소유자인 매 도인이며, 총 보상가에서 연결기업이 지불해야 할 잔금을 우선 정산하고 관련 비용 을 공제한 잔여금액에 대해서 연결기업과 매도인이 50%씩 안분 정산하기로 하고 있습니다.- 당반기 보고기간종료일 현재 연결기업은 '고양친환경 자동차클러스터 도시개발사 업'과 관련하여 고양도시관리공사 및 의왕도시공사와 사업협약을 체결하고 있습니 다. 동 사업협약에따라 연결기업은 고양케이월드㈜ 및 고양케이월드자산관리㈜에 2,246백만원을 출자하고 있으며, 한국산업은행, 동부증권㈜와 공동으로 사업계획 서상 재원조달계획에 따라 재원을 조달할 의무를 부담하고 있습니다. (7) 선박계약 1) 국적취득조건부 나용선계약 (BBCHP)당반기 보고기간종료일 현재 연결기업은 선박명 WISDOM OF THE SEA 1 및 WISDOM OF THE SEA 2의 2척에 대하여 국적취득조건부 나용선계약을 체결하고 있으 며, 동 계약과 관련하여 다음과 같은 약정사항을 체결하고 있습니다.ㆍ선주 : WISDOM SHIPPING 1 S.A., WISDOM SHIPPING 2 S.A.ㆍ미상환 선가(원금 기준) : USD 29,475,000 ㆍ기간 : 2019.3.28 ~ 2026.3.28 2) 기간용선계약(Time Charter)당반기 보고기간종료일 현재 연결기업은 WISDOM OF THE SEA 1 및 WISDOM OF THE SEA 2의 2척에 대하여 SWISS MARINE과 2013년 7월, 8월부터 계약한 기존대선계약을 각각 2017년 8월 및 2017년 11월에 계약조건을 변경하였습니다.한편, 연장계약을 통해 만기를 각각 변경계약일로부터 14~18개월의 기간으로 연장하는 용선계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 향후 수취할 예상 용선료는 다음과 같습니다. 구 분 기 간 대선료조건 금 액 WISDOM SHIPPING 1 S.A. 2018년 11월 ~ 2020년 6월 Average of 5T/C Route for BCI의 100% USD 5,835,401 WISDOM SHIPPING 2 S.A. 2018년 11월 ~ 2020년 6월 Average of 5T/C Route for BCI의 100% USD 5,835,401 합 계 USD 11,670,802 3) 선박관리계약당반기 보고기간종료일 현재 연결기업은 WISDOM OF THE SEA 1 및 WISDOM OF THE SEA 2의 2척에 대하여 2011년 부터 STX마린서비스와 3년(최대 5년)의 기간동안 선박관리계약을 체결하였으며, 2016년 7월 STX마린서비스와 연장계약(5년)을체결하였습니다. 동 계약에 따라 향후 지급할 관리수수료는 다음과 같습니다. 기 간 금 액 2018년 4월 ~ 2021년 7월 USD8,889,421 42. 지급보증당반기 보고기간종료일 현재 연결기업은 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (원화단위 : 천원) 제공자 물건 또는 내용 보증금액 서울보증보험 하자이행보증외 61,647,101 전문건설공제조합 〃 176,440 KEB하나은행 〃 1,562,870 주택도시보증공사 주택분양보증 등 1,499,615,614 건설공제조합 이행보증 153,402 엔지니어링공제조합 〃 35,783,758 우리은행 〃 2,608,000 농협은행 수입일람불 USD 1,910,213 〃 EUR 73,505 KEB하나은행 〃 USD 3,495,923 국민은행 〃 USD 2,127,591 〃 EUR 55,738 〃 GBP 39,619 합계 1,601,547,185 USD 7,533,727 EUR 129,243 GBP 39,619 한편, 연결기업은 부산 봉래1구역주택재개발정비사업 등에 따른 수분양자 중도금 대출과관련하여 국민은행 등에 778,851백만원 한도의 지급보증을 제공하고 있습니다. 43. 비지배지분부채 연결기업은 전기 중 ㈜아토스터디의 지분 55%(전환우선주 포함)를 취득하면서 대주주들이 보유한 기존주식 50%를 연결기업에게 매도 할 수 있는 풋옵션을 발행하였습니다. 풋가능 금융상품은 연결재무제표에서 잔여지분이 아니며, 따라서 거래상대방에게 금융상품을 이전해야 하는 의무를 포함하고 있는 금융부채로 분류하였습니다. 44. 사업결합 연결기업은 2019년 6월 30일을 간주취득일로 하여, 산업폐기물 처리업 등을 주 영업활동으로 하는 인선이엔티㈜의 의결권 있는 주식 33.5%를 취득하였습니다. 동 취득은 취득법으로 회계처리되었습니다. 연결기업은 인선이엔티㈜와의 사업결합으로 취득한 자산과 인수한 부채의 공정가치를 검토 중에 있으며, 이전대가의 인수가격 배분업무를 진행 중에 있습니다. (1) 당반기 중 발생한 사업결합의 이전대가의 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 금 액 기존취득 피투자회사주식의 공정가치 31,999,133 신규취득 피투자회사주식의 공정가치 102,649,655 이전대가의 공정가치 134,648,788 (2) 당반기에 발생한 사업결합으로 인하여 취득일에 취득한 자산과 인수한 부채의 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 금 액 식별가능한 자산의 공정가치 유동자산 60,357,568 비유동자산(주1) 266,932,313 식별가능한 부채의 공정가치 유동부채 71,754,949 비유동부채 61,231,118 식별가능한 순자산 공정가치 합계(주1) 194,303,814 식별가능한 외부주주지분 합계 (1,510,994) 식별가능한 순자산 공정가치 합계 192,792,820 (주1) 순자산 공정가치를 검토중에 있으며, 취득일의 식별가능한 순자산 공정가치는 취득일의 순자산 장부가액입니다. (3) 당반기 중 발생한 사업결합에서 발생한 영업권은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 금 액 I. 이전대가의 공정가치 134,648,788 II. 식별가능한 순자산공정가치 64,632,461 III. 영업권(I-II) 70,016,327 (4) 사업결합과 관련된 현금흐름은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 금 액 현금지급액 (102,649,655) 종속기업보유현금 10,220,071 순현금흐름 (92,429,584) 4. 재무제표 재무상태표 제 45 기 반기말 2019.06.30 현재 제 44 기말 2018.12.31 현재 (단위 : 원) 제 45 기 반기말 제 44 기말 자산 유동자산 1,269,569,230,338 1,207,696,476,595 현금및현금성자산 216,978,128,101 164,044,852,935 매출채권및기타채권 150,080,342,038 155,101,586,905 기타금융자산 28,000,000,000 21,000,000,000 미청구공사 22,192,122,626 22,001,473,182 재고자산 598,159,544,005 628,317,580,328 기타유동자산 254,159,093,568 217,230,983,245 비유동자산 928,902,134,523 742,921,492,713 매출채권및기타채권 135,237,547,549 140,942,461,602 기타금융자산 102,175,110,448 88,186,555,547 관계기업투자 299,693,639,603 183,465,223,305 유형자산 229,272,620,536 225,110,853,488 투자부동산 151,723,091,551 99,179,541,564 무형자산 3,326,516,356 3,397,946,677 기타비유동자산 7,473,608,480 2,638,910,530 자산총계 2,198,471,364,861 1,950,617,969,308 부채 유동부채 617,082,366,904 709,373,788,260 매입채무및기타채무 106,053,235,612 46,091,075,832 단기차입금 188,269,000,000 225,869,694,250 유동성장기차입금 104,163,133,528 112,671,838,326 단기사채 70,000,000,000 77,000,000,000 유동성전환사채 78,932,109,154 유동성기타금융부채 2,164,730,405 초과청구공사 6,394,093,585 12,869,793,095 기타유동부채 139,229,463,191 127,967,316,625 유동성충당부채 168,999,245 278,911,865 유동성파생상품부채 50,056,190 13,676,225,790 당기법인세부채 589,655,148 14,016,823,323 비유동부채 531,500,112,515 194,751,047,178 매입채무및기타채무 8,392,511,117 7,791,618,293 장기차입금 376,514,838,399 141,916,959,795 사채 80,000,000,000 기타금융부채 12,530,942,689 5,308,486,600 순확정급여부채 7,686,724,446 5,827,683,014 충당부채 28,786,991,147 28,383,302,605 파생상품부채 521,041,879 1,760,109 이연법인세부채 17,067,062,838 5,521,236,762 부채총계 1,148,582,479,419 904,124,835,438 자본 자본금 15,446,303,000 15,426,685,500 자본잉여금 399,155,909,604 397,738,977,496 자본조정 2,620,474,575 2,620,474,575 기타포괄손익누계액 5,560,367,145 1,813,634,888 이익잉여금 627,105,831,118 628,893,361,411 자본총계 1,049,888,885,442 1,046,493,133,870 자본과부채총계 2,198,471,364,861 1,950,617,969,308 포괄손익계산서 제 45 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지 제 44 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지 (단위 : 원) 제 45 기 반기 제 44 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 180,066,800,483 395,906,544,283 723,696,935,714 934,018,175,934 매출원가 141,207,505,496 312,850,685,663 468,595,788,546 629,501,554,204 매출총이익 38,859,294,987 83,055,858,620 255,101,147,168 304,516,621,730 판매비와관리비 32,162,776,145 61,886,145,041 31,197,363,758 55,720,482,629 영업이익(손실) 6,696,518,842 21,169,713,579 223,903,783,410 248,796,139,101 기타수익 1,815,805,485 2,842,602,092 733,463,047 1,379,306,873 기타비용 1,857,627,707 2,614,529,054 373,286,178 796,455,486 금융수익 19,556,986,734 24,355,665,600 1,782,720,491 3,275,744,189 금융비용 11,453,404,585 11,842,812,442 3,961,404,113 6,744,512,988 지분법손익 7,570,266,996 10,974,504,308 3,049,717,478 1,346,277,273 지분법처분손익 1,424,954,986 1,424,954,986 0 0 법인세비용차감전순이익(손실) 23,753,500,751 46,310,099,069 225,134,994,135 247,256,498,962 법인세비용 6,428,110,326 10,720,983,913 54,579,657,055 63,423,596,958 당기순이익(손실) 17,325,390,425 35,589,115,156 170,555,337,080 183,832,902,004 기타포괄손익 4,190,798,647 3,352,303,608 242,843,646 (883,500,255) 후속적으로 당기손익으로 재분류되는 기타포괄손익 1,384,024,942 1,172,185,257 (86,947,660) (1,237,428,805) 파생상품평가손익 (106,010,955) (417,940,410) (8,538,460) 19,594,445 지분법자본변동 1,490,035,897 1,590,125,667 (78,409,200) (1,257,023,250) 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 기타포괄손익 2,806,773,705 2,180,118,351 329,791,306 353,928,550 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익 3,137,219,875 2,574,547,000 439,734,750 570,897,175 기타포괄손익-공정가치 측정지분상품 처분손익 (273,716,560) (273,716,560) 0 0 확정급여제도의재측정요소 (40,762,174) (88,510,332) (93,385,686) (183,853,109) 지분법이익잉여금변동 (15,967,436) (32,201,757) (16,557,758) (33,115,516) 총포괄손익 21,516,189,072 38,941,418,764 170,798,180,726 182,949,401,749 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 562 1,154 5,539 5,970 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 562 1,140 5,171 5,608 자본변동표 제 45 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지 제 44 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 자본조정 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 2018.01.01 (기초자본) 15,413,640,500 396,817,057,554 2,620,474,575 (3,134,210,632) 638,184,444,897 1,049,901,406,894 K-IFRS 1115호 최초적용효과 (214,376,020,889) (214,376,020,889) K-IFRS 1109호 최초적용효과 6,549,295,083 (230,849,216) 6,318,445,867 수정후 기초자본 15,413,640,500 396,817,057,554 2,620,474,575 3,415,084,451 423,577,574,792 841,843,831,872 당기순이익(손실) 0 0 0 0 183,832,902,004 183,832,902,004 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익 0 0 0 570,897,175 0 570,897,175 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 처분손익 0 0 0 0 0 0 파생상품평가손익 0 0 0 19,594,445 0 19,594,445 지분법자본변동 0 0 0 (1,257,023,250) 0 (1,257,023,250) 지분법이익잉여금변동 0 0 0 0 (33,115,516) (33,115,516) 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 0 (183,853,109) (183,853,109) 전환권행사 290,000 17,554,901 17,844,901 연차배당 0 0 0 0 (33,871,666,400) (33,871,666,400) 자본 증가(감소) 합계 290,000 17,554,901 0 (666,531,630) 149,744,266,979 149,095,580,250 2018.06.30 (기말자본) 15,413,930,500 396,834,612,455 2,620,474,575 2,748,552,821 573,321,841,771 990,939,412,122 2019.01.01 (기초자본) 15,426,685,500 397,738,977,496 2,620,474,575 1,813,634,888 628,893,361,411 1,046,493,133,870 K-IFRS 1115호 최초적용효과 0 0 0 0 0 0 K-IFRS 1109호 최초적용효과 0 0 0 0 0 0 수정후 기초자본 15,426,685,500 397,738,977,496 2,620,474,575 1,813,634,888 628,893,361,411 1,046,493,133,870 당기순이익(손실) 0 0 0 0 35,589,115,156 35,589,115,156 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익 0 0 0 2,574,547,000 0 2,574,547,000 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 처분손익 0 0 0 0 (273,716,560) (273,716,560) 파생상품평가손익 0 0 0 (417,940,410) 0 (417,940,410) 지분법자본변동 0 0 0 1,590,125,667 0 1,590,125,667 지분법이익잉여금변동 0 0 0 0 (32,201,757) (32,201,757) 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 0 (88,510,332) (88,510,332) 전환권행사 19,617,500 1,416,932,108 0 0 0 1,436,549,608 연차배당 0 0 0 0 (36,982,216,800) (36,982,216,800) 자본 증가(감소) 합계 19,617,500 1,416,932,108 0 3,746,732,257 (1,787,530,293) 3,395,751,572 2019.06.30 (기말자본) 15,446,303,000 399,155,909,604 2,620,474,575 5,560,367,145 627,105,831,118 1,049,888,885,442 현금흐름표 제 45 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지 제 44 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지 (단위 : 원) 제 45 기 반기 제 44 기 반기 영업활동현금흐름 17,963,366,014 3,780,096,106 당기순이익(손실) 35,589,115,156 183,832,902,004 비현금항목의 조정 759,486,447 77,560,970,556 영업자산 부채의 변동 2,895,861,586 (193,503,595,283) 이자의 수취 5,045,431,994 988,989,356 이자의 지급 (13,351,327,314) (15,441,838,864) 배당금의 수취 200,000,000 268,015,776 법인세의 납부 (13,175,201,855) (49,925,347,439) 투자활동현금흐름 (109,562,957,681) (86,069,155,931) 투자활동으로 인한 현금유입액 109,234,578,435 27,729,162,547 단기대여금의 감소 9,110,534,480 18,407,019,150 기타유동금융자산의 처분 50,000,000,000 204,546,822 장기대여금의 감소 12,833,781,041 6,745,539,051 기타비유동금융자산의 처분 8,468 170,000,000 종속기업주식의 처분 2,782,149,510 0 관계기업주식의 정산 33,323,798,127 0 유형자산의 처분 64,921,809 114,925,524 보증금의 감소 1,119,385,000 2,087,132,000 투자활동으로 인한 현금유출액 (218,797,536,116) (113,798,318,478) 단기대여금의 증가 (1,120,316,660) (19,285,731,820) 기타유동금융자산의 취득 (57,000,000,000) (180,440,000) 장기대여금의 증가 (6,621,396,250) (19,218,641,323) 기타비유동금융자산의 취득 (41,451,672,828) (26,764,234,858) 종속기업주식의 취득 (102,649,655,120) (20,167,669,500) 관계기업주식의 취득 (150,227,691) (10,177,488,970) 유형자산의 취득 (5,393,403,567) (9,855,452,977) 무형자산의 취득 (170,000,000) (127,150,000) 보증금의 증가 (4,240,864,000) (8,021,509,030) 재무활동현금흐름 144,532,866,833 (8,579,769,124) 재무활동으로 인한 현금유입액 625,789,229,084 484,537,024,660 단기차입금의 증가 139,497,000,000 356,035,000,000 장기차입금의 증가 218,359,229,084 57,938,424,660 단기사채의 발행 187,000,000,000 70,000,000,000 사채의 발행 80,000,000,000 0 장기임대보증금의 증가 933,000,000 563,600,000 재무활동으로 인한 현금유출액 (481,256,362,251) (493,116,793,784) 단기차입금의 상환 (145,000,000,000) (268,400,000,000) 단기사채의 상환 (194,000,000,000) (90,000,000,000) 유동성장기차입금의 상환 (25,486,666,660) (75,026,666,660) 유동성전환사채의 상환 (78,393,186,030) (13,590,475,264) 유동성리스부채의 상환 (1,219,386,561) 0 장기차입금의 상환 0 (12,224,912,500) 연차배당 (36,982,216,800) (33,871,666,400) 신주발행비 (4,906,200) (3,072,960) 장기임대보증금의 감소 (170,000,000) 0 현금및현금성자산의순증가(감소) 52,933,275,166 (90,868,828,949) 기초현금및현금성자산 164,044,852,935 195,142,966,054 기말현금및현금성자산 216,978,128,101 104,274,137,105 5. 재무제표 주석 주석 제 45 기 반기 2019년 1월 1일부터 2019년 6월 30까지 제 44 기 반기 2018년 1월 1일부터 2018년 6월 30까지 아이에스동서 주식회사 1. 일반사항당사는 주택건설을 주 목적으로 하여 1989년 3월 7일 설립되었으며, 2008년 7월 19일자로 요업제품 및 콘크리트제품 제조ㆍ판매업을 영위하는 상장회사인 아이에스동서 주식회사와 합병하였습니다. 합병으로 당사의 상호는 일신건설산업 주식회사에서아이에스동서 주식회사로 변경되었으며, 도급공사 및 아파트 신축판매업과 요업제품및 콘크리트제품 제조ㆍ판매업을 영위하고 있습니다. 당반기 보고기간종료일 현재 당사의 납입자본금은 15,446백만원이며, 주요 주주내역은 다음과 같습니다. 주 주 명 주 식 수(주) 지 분 율 아이에스지주㈜ 13,743,443 44.49% (재)문암장학문화재단 300,000 0.97% 권혁운 2,449,512 7.93% 배한선 337,314 1.09% 우리사주조합 43,377 0.14% 자기주식 34,857 0.11% 기타 13,984,103 45.27% 합 계 30,892,606 100.00% 2. 재무제표 작성기준 및 회계정책의 변경(1) 재무제표 작성기준당사의 반기재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제1034호에 따라 작성되었습니다. 중간재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2018년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다. (2) 제ㆍ개정된 기준서의 적용 중간재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2019년 1월 1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2018년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 당사는 과거 재무제표에 대한 재작성을 요구하는 기업회계기준서 제1116호 '리스'를최초로 도입하였습니다. 기업회계기준서 제1034호에서 요구하는 바와 같이, 당사는 이와 관련된 성격과 영향을 아래와 같이 공시합니다.이와 다른 개정 기준서와 해석서들이 2018년에 최초로 도입되었으나 당사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않습니다. 1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기준서 제1017호 '리스', 해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정', 해석서 제2015호 '운용리스: 인센티브', 해석서 제2027호 '법적 형식상의 리스를 포함하는 거래의 실질에 대한 평가'를 대체합니다. 이 기준서는 리스의 인식, 측정, 표시, 공시 원칙을 제시하며, 리스이용자가 대부분의리스에 대하여 자산과 부채를 인식하는 단일모형에 따라 회계처리하도록 요구합니 다. 기준서 제1116호에서 리스제공자의 회계처리는 기업회계기준서 제1017호에서와 유의적으로 변경되지 않았습니다. 리스제공자는 기업회계기준서 제1017호에서와 유사한 원칙을 사용하여 리스를 운용리스 또는 금융리스로 계속 분류 할 것입니다. 따라서 기업회계기준서 제1116호가 당사가 리스제공자인 리스계약에 대해 미치는 영향은 없습니다. 당사는 2019년 1월 1일을 최초적용일로 하여 누적효과 일괄조정법을 사용하여 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. 누적효과 일괄조정법에 따르면 최초 적용일에 이 기준서의 최초 적용 누적효과를 소급 적용합니다. 당사는 최초 적용일에 기업회계기준서 제1017호 및 해석서 제2104호에 따라 최초 적용일 이전에 이미 리스로 식별된 계약에 대하여만 이 기준서를 적용하는 실무적 간편법을 적용하기로 하였습니다. 또한 당사는 리스개시일에 리스기간이 12개월 이하이고 매수선택권이 존재하지 않는 리스('단기리스')와 리스계약의 기초자산이 소액인 리스('소액자산') 대하여는 인식 면제를 적용하기로 선택하였습니다. 기업회계기준서 제1116호 최초 적용에 따라 2019년 1월 1일 재무상태표에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 금 액 자산 사용권자산 2,757,883 선지급리스료(보증금현재가치할인차금) (989,062) 총자산 1,768,821 부채 유동리스금융부채_리스부채 1,422,226 비유동리스금융부채_리스부채 346,595 총부채 1,768,821 조정사항이 자본에 미치는 영향: 이익잉여금 - 총자본 - ① 기업회계기준서 제1116호 최초 채택 효과 당사는 다양한 유형의 부동산, 기계장치, 차량운반구 및 기타 장비에 대한 리스 계약을 체결하고 있습니다. 기준서 제1116호를 채택하기 전에 당사는 당사가 리스이용자인 각 리스에 대해 리스약정일을 기준으로 금융리스 또는 운용리스로 분류하였습니다. 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 당사에 이전되 리스는 금융리스로 분류되었으며 그 외의 리스는 운용리스로 분류되었습니다. 금융리스의 경우 리스약정일에 측정된 최소리스료의 현재가치와 리스자산의 공정가치 중 작은 금액을 리스기간개시일에 금융리스자산과 금융리스부채로 각각 인식하였습니다. 매기 지급되는 최소리스료는 금융원가와 리스부채의 상환액으로 구분하였습니다. 운용리스에서 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 손익계산서에 비용으로 인식하였습니다. 선급되었거나 미지급된 리스료는 선급금 또는 기타 미지급금으로 각각 인식하였습니 다. 당사는 기업회계기준서 제1116호를 적용함에 따라 단기리스와 소액자산리스를 제외한 당사가 리스이용자인 모든 리스에 대해 단일의 인식 및 측정 방법을 적용합니다. 동 기준서는 당사가 적용한 구체적인 경과규정 요구사항 및 실무적 간편법에 대한 지침을 제공합니다. ㆍ종전에 운용리스로 분류한 리스당사는 종전에 운용리스로 분류하였던 리스에 대해 단기리스와 소액자산리스를 제외하고 사용권자산과 리스부채를 인식하였습니다. 대부분의 리스에 대한 사용권자산은최초 적용일 현재 리스이용자의 증분차입이자율로 할인한 것을 제외하고는 리스개시일부터 이 기준서를 적용해 온 것처럼 측정한 장부금액으로 인식되었습니다. 일부 리스의 경우 사용권 자산은 리스부채와 동일한 금액으로 인식하고 최초 적용일 직전에 재무상태표에 인식된 리스와 관련하여 선급하거나 발생한 리스료 금액을 조정하였습니다. 리스부채는 최초 적용일 현재 증분차입이자율로 할인한 나머지 리스료의 현재가치로 측정되었습니다. 당사가 적용한 실무적 간편법은 다음과 같습니다. - 특성이 상당히 비슷한 리스 포트폴리오에 단일 할인율을 적용 - 최초적용일 직전에 리스가 손실부담계약에 해당하는지를 판단함으로써 손상 검토 수행 대체 - 최초적용일부터 12개월 이내에 리스기간에 종료되는 리스에 대해 단기리스 인식면 제를 적용 - 최초적용일의 사용권자산 측정에서 리스개설직접원가를 제외 - 연장 또는 종료 선택권을 포함하는 리스계약의 리스기간을 산정하는 경우 사후판 단을 사용 ② 새로운 회계정책의 요약 당사가 최초 적용일부터 기업회계기준서 제1116호를 채택하면서 적용하는 새로운 회계정책은 다음과 같습니다. ㆍ사용권자산 당사는 리스개시일(즉, 기초자산을 사용할 수 있는 날)에 사용권자산을 인식합니다. 사용권자산은 원가로 측정하고 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정하며, 리스부채의 재측정이 발생하는 경우 조정합니다. 사용권자산의 원가에는 리스부채 인식금액, 리스개설직접원가 발생액이 포함되며, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스선급금이나 인센티브는 가감합니다. 당사가 리스기간 종료시점에 리스자산에 대한 소유권을 얻을 것이라고 합리적으로 예측되지 않는다면, 사용권자산은 추정내용연수와 리스기간 중 더 짧은 기간에 걸쳐 정액 기준으로 감가상각합니다.당사는 사용권자산에 대한 손상 검토를 수행합니다. ㆍ리스부채 당사는 리스개시일에 그날 현재 지급하지 않은 리스료의 현재가치로 리스부채를 측정합니다. 리스료에는 받을 리스 인센티브를 제외한 고정리스료(실질적인 고정리스료를 포함), 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료와 잔존가치 보증에 따라 당사가 지급할 것으로 예상되는 금액이 포함됩니다. 또한 당사는 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격과 리스기간이 당사의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액을 리스료에 포함합니다. 지수나 요율에 따라 달라지지 않는 변동리스료는 리스료를 지급하는 사건이 발생한 기간의 비용으로 인식합니다. 당사는 리스료의 현재가치를 계산할 때, 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스개시일의 증분차입이자율을 사용합니다. 당사는 리스개시일후에 리스부채에 대한 이자를 반영하여 리스부채의 장부금액을 증액하고, 지급한 리스료를 반영하여 리스부채의 장부금액을 감액합니다. 또한 당사는 리스의 변경을 반영하거나 실질적인 고정리스료의 변경을 반영하거나 리스 기간의 변경 또는 기초자산 매수선택권 평가의 변경이 있는 경우 이 변경을 반영하여 리스부채를 재측정 합니다. ㆍ단기리스 및 소액자산리스 당사는 기계장치 및 장비의 단기리스(예, 리스 기간이 리스개시일로부터 12개월 이하이고 매수선택권이 없는 리스)에 대해 인식면제를 적용합니다. 또한, 가치가 낮은 사무용 장비(예, US$ 5,000이하인 리스)에 대해 소액자산리스로 인식면제를 적용합니다. 단기리스와 소액자산리스에 대한 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다. ㆍ연장선택권이 있는 계약에서 계약기간을 결정할 때 중요한 판단 당사는 리스의 해지불능기간에 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 선택권의 대상 기간과 리스 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우에 그 선택권의 대상 기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 당사는 이 선택권의 행사가능성이 상당히 확실한지를 평가할 때 판단을 적용합니다. 즉, 연장선택권을행사할 경제적 유인이 생기게 하는 모든 관련 요소를 고려합니다. 리스개시일 이후에중요한 영향을 미치는 사건이나 상황이 변하거나 통제할 수 있는 상황에 변화가 발생하여 선택권의 행사가능성 (또는 행사하지 않을 가능성)에 영향을 미친다면(예를 들어, 사업 전략의 변경), 당사는 리스 기간을 재평가 합니다. ③ 재무상태표와 손익계산서에 인식한 금액 당사의 사용권자산 및 리스부채의 장부 금액과 보고기간 중 변동 금액은 다음과 같습니다. 사용권자산 > (단위 : 천원) 구분 기초 전환효과 취득 감가상각비 당반기말 토지 및 건물 - 1,247,915 1,168,515 (611,698) 1,804,732 기계장치 - 1,117,602 1,025,693 (812,382) 1,330,913 차량운반구 - 386,270 392,569 (150,344) 628,495 공기구비품 - 6,096 - (1,742) 4,354 합계 - 2,757,883 2,586,777 (1,576,166) 3,768,494 리스부채 > (단위 : 천원) 구분 기초 전환효과 증가 상환 이자비용 당반기말 리스부채 - 1,768,821 2,141,015 (1,219,387) 54,536 2,744,985 또 한 , 당사는 당반기 중 단기리스에 따른 리스료 2,925,057천원, 소액자산리스에 따른 리스료 357,819천원을 인식하였습니다. 2) 기업회계기준서 제1109호'금융상품'(개정) - 부의 보상을 수반하는 중도상환특성기업회계기준서 제1109호에서, 계약상 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되어 있고(SPPI 요건)분류에 적절한 사업모형에서 보유되는 채무상품은 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정될 수 있습니다. 기업회계기준서 제1109호의 개정은 계약의 조기 청산을 발생시키는 사건이나 상황과 무관하고, 당사자가 계약의 조기 청산에 대한 합리적인 보상을 하거나 받는 지와 관계없이 SPPI 조건을 충족하는 금융자산을 명확히 하고 있습니다. 이 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 영향은 없습니다.3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여'(개정) - 확정급여제도의 개정, 축소, 정산개정사항은 보고기간 중 제도의 개정, 축소, 정산이 일어났을 때의 회계처리를 다루고 있습니다. 동 개정사항은 당사가 보고기간 중 확정급여 제도의 개정, 축소, 정산이발생한 경우 제도의 변경 이후 잔여기간에 대한 당기근무원가는 순확정급여부채(자산)를 재측정하기 위해 사용된 보험수리적 가정을 사용하여 결정하여야 함을 명확히 하고 있습니다. 또한, 순확정급여부채(자산)을 재측정하는 경우 제도의 개정, 축소, 정산 후 잔여 연차보고기간에 대한 순이자는 재측정한 순확정급여부채(자산) 금액과 이를 재측정하기 위해 사용된 할인율을 사용하여야 합니다. 당사는 보고기간 중 확정급여제도에 대한 개정, 축소 또는 정산이 없으므로 동 개정사항이 재무제표에 미치는영향은 없습니다. 4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'(개정) - 관계기업과공동기업에 대한 장기투자지분 개정사항은 기업이 관계기업이나 공동기업에 대해 지분법을 적용하지 않는 금융상품에 기업회계기준서 제1109호를 적용하여야 하며 이러한 금융상품에는 실질적으로 기업의 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분이 포함된다는 점을 명확히 하고 있습니다. 이는 기업회계기준서 제1109호에서의 기대신용손실모델이 그러한 장기투자지분에 적용되는 것을 의미합니다. 동 개정사항은 또한 기업회계기준서 제1109호를 적용하면서 기업은 기업회계기준서 제1028호 관계기업과 공동기업에 대한 투자의 적용으로 인해 발생하는 장기투자지분의 장부금액 조정사항인 관계기업 또는 공동기업의 손실이나 순투자에 대한 손상차손을 고려하지않는다는 점을 명확히 하였습니다. 당사는 종속기업에 대한 장기투자지분이 있으며, 당사의 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분에 대한 손상차손 인식금액과 기업회계기준서 제 1109호의 기대손실모형 적용시 대손충당금 인식금액에 큰 차이가 없습니다.5) 2015-2017 연차개선ㆍ기업회계기준서 제1103호 '사업결합'(개정)이 개정은 공동약정의 한 당사자가 공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득할 경우 해당 거래는 단계적으로 이루어지는 사업결합에 대한 요구사항을 적용하여야 하며, 이 때 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정하여야 한다는것을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 2019년1월1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후에 취득일이 속하는 사업결합부터 적용하되 조기 적용할 수도 있으며, 조기적용 하는 경우에는 그 사실을 공시하여야 합니다. 당사는 공동영업에 대한 지배력을 획득한 거래가 없으므로 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 영향이 없습니다 ㆍ기업회계기준서 제1111호 '공동약정' (개정)공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 그 공동영업(활동이 기업회계기준서 제1103호에서 정의하는 사업에 해당)에 대한 공동지배력을 획득할 수 있습니다. 이 개정은 이러한 경우 그 공동영업에 대해 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않는다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후에 공동지배력을 획득하는 거래부터 적용하되 조기 적용할 수도 있으며, 조기적용 하는 경우에는 그 사실을 공시하여야 합니다. 당사는 공동지배력을 획득한 거래가 없으므로 동 개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 없습니다.ㆍ기업회계기준서 제1012호 '법인세'(개정)이 개정은 배당의 법인세효과는 소유주에 대한 분배보다는 분배가능한 이익을 창출하는 과거의 거래나 사건에 보다 직접적으로 연관된다는 것을 명확히 합니다. 따라서기업은 과거의 거래나 사건과 관련하여 원래 인식하였던 항목에 따라 배당의 법인세효과를 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식합니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 이 개정 내용을 최초로 적용하는 경우, 가장 이른 비교기간 이후에 인식된 배당의 법인세효과에 이 개정 내용을 적용합니다. 당사의 현행 회계처리는 개정 내용과 차이가 없으므로, 재무제표에 미치는 영향은 없습니다.ㆍ기업회계기준서 제1023호 '차입원가'(개정)이 개정은 기업이 적격자산을 후속적으로 의도된 용도로 사용하거나 판매할 준비가 되었을 때, 그 적격자산을 취득하기 위한 모든 차입금이 일반적인 목적으로 차입한 자금에 포함되는 것을 명확히 합니다. 기업은 처음 이 개정 내용을 적용하는 회계연도 이후에 생기는 차입원가에 적용합니다. 이 개정 내용은 2019년 1월 1일 이후 처음시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 당사의 현행 회계처리는개정 내용과 차이가 없으므로, 재무제표에 미치는 영향은 없습니다. 3. 범주별 금융상품(1) 금융상품 범주별 분류보고기간종료일 현재 당사의 금융상품의 범주별 분류내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 위험회피회계금융부채 합 계 자산 현금및현금성자산 216,978,128 - - - - 216,978,128 매출채권및기타채권 150,080,342 - - - - 150,080,342 기타금융자산 28,000,000 - - - - 28,000,000 매출채권및기타채권 135,237,548 - - - - 135,237,548 기타금융자산 5,100,000 15,219,079 81,856,031 - - 102,175,110 합 계 535,396,018 15,219,079 81,856,031 - - 632,471,128 부채 매입채무및기타채무 - - - 106,053,236 - 106,053,236 단기차입금 - - - 188,269,000 - 188,269,000 단기사채 - - - 70,000,000 - 70,000,000 유동성장기차입금 - - - 104,163,134 - 104,163,134 유동성기타금융부채 - - - 2,164,730 - 2,164,730 유동성파생상품부채 - - - - 50,056 50,056 매입채무및기타채무 - - - 8,392,511 - 8,392,511 장기차입금 - - - 376,514,838 - 376,514,838 사채 - - - 80,000,000 - 80,000,000 기타금융부채 - - - 12,530,943 - 12,530,943 파생상품부채 - - - - 521,042 521,042 합 계 - - - 948,088,392 571,098 948,659,490 (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 당기손익- 공정가치 측정 금융부채 위험회피회계금융부채 합 계 자산 현금및현금성자산 164,044,853 - - - - - 164,044,853 매출채권및기타채권 155,101,587 - - - - - 155,101,587 기타금융자산 21,000,000 - - - - - 21,000,000 매출채권및기타채권 140,942,462 - - - - - 140,942,462 기타금융자산 4,500,000 25,807,319 57,879,237 - - - 88,186,556 합 계 485,588,902 25,807,319 57,879,237 - - - 569,275,458 부채 매입채무및기타채무 - - - 46,091,076 - - 46,091,076 단기차입금 - - - 225,869,694 - - 225,869,694 유동성장기차입금 - - - 112,671,838 - - 112,671,838 단기사채 - - - 77,000,000 - - 77,000,000 유동성전환사채 - - - 78,932,109 - - 78,932,109 유동성파생상품부채 - - - - 13,658,260 17,966 13,676,226 매입채무및기타채무 - - - 7,791,618 - - 7,791,618 장기차입금 - - - 141,916,960 - - 141,916,960 기타금융부채 - - - 5,308,487 - - 5,308,487 파생상품부채 - - - - - 1,760 1,760 합 계 - - - 695,581,782 13,658,260 19,726 709,259,768 (2) 금융상품 범주별 손익당반기 및 전반기 중 당사의 금융상품의 범주별 손익내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익- 공정가치 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 당기손익- 공정가치 측정 금융부채 합 계 수익 : 이자수익 4,928,452 - 505,622 - - 5,434,074 배당금수익 - 200,000 - - - 200,000 당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가이익 - - 4,762,867 - - 4,762,867 당기손익-공정가치 측정 채무상품 처분이익 - - 300,465 - - 300,465 파생상품정산이익 - - - - 13,658,260 13,658,260 외환차익 79,419 - - 5,914 - 85,333 외화환산이익 291,574 - - 7,860 - 299,434 합 계 5,299,445 200,000 5,568,954 13,774 13,658,260 24,740,433 비용 : 이자비용 - - - 11,842,812 - 11,842,812 대손상각비 112,019 - - - - 112,019 기타의대손상각비 2,303,164 - - - - 2,303,164 외환차손 17,075 - - 8,578 - 25,653 합 계 2,432,258 - - 11,851,390 - 14,283,648 (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익- 공정가치 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 당기손익- 공정가치 측정 금융부채 합 계 수익 : 이자수익 2,524,770 - 1,193 - - 2,525,963 배당금수익 - 200,000 68,016 - - 268,016 당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가이익 - - 481,765 - - 481,765 외환차익 28,373 - - 3,289 - 31,662 외화환산이익 28,284 - - - - 28,284 합 계 2,581,427 200,000 550,974 3,289 - 3,335,690 비용 : 이자비용 - - - 5,708,576 - 5,708,576 당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가손실 - - 948,182 - - 948,182 당기손익-공정가치 측정 채무상품 처분손실 - - 85 - - 85 파생상품평가손실 - - - - 87,670 87,670 대손상각비 329,062 - - - - 329,062 기타의대손상각비 74,873 - - - - 74,873 외환차손 85,437 - - 1,586 - 87,023 외화환산손실 1,240 - - 14,023 - 15,263 합 계 490,612 - 948,267 5,724,185 87,670 7,250,734 4. 현금및현금성자산보고기간종료일 현재 당사의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 보유현금 78,749 59,450 보통예금 216,894,728 163,970,282 당좌예금 4,651 15,121 합 계 216,978,128 164,044,853 5. 매출채권및기타채권(1) 보고기간종료일 현재 당사의 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 매출채권 86,217,746 4,265,917 92,261,329 4,537,870 대손충당금 (2,809,880) (4,030,763) (2,647,378) (4,330,230) 공사미수금 8,112,665 - 16,056,896 - 대손충당금 (7,662,385) - (8,232,069) - 분양미수금 - - 9,978,642 - 미수금 43,627,232 909,831 17,315,024 7,527 대손충당금 (239,973) (7,527) (222,858) (7,527) 미수수익 416,888 10,508,089 257,744 10,626,813 대손충당금 (72) (3,490) (1,139) (73,325) 당좌개설보증금 - 10,900 - 10,900 대여금 22,053,610 128,893,823 30,043,828 135,102,649 대손충당금 (120,687) (27,380,057) (175,630) (24,968,163) 보증금 - 23,157,427 - 20,035,948 현재가치할인차금 - (1,086,602) - - 기타 485,198 - 467,198 - 합 계 150,080,342 135,237,548 155,101,587 140,942,462 (2) 당반기 및 전반기 중 매출채권및기타채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기 전반기 기초금액 40,658,319 24,755,790 K-IFRS 1109호 전환효과 - 1,270,309 손상차손 2,415,183 2,405,699 제각 (818,667) (22,174) 반기말금액 42,254,835 28,409,624 한편, 당사는 양도 또는 할인한 매출채권이 금융상품의 제거 요건을 충족하지 못하는경우 장부상 매출채권및기타채권으로 인식하고 있습니다. 6. 기타금융자산보고기간종료일 현재 당사의 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 단ㆍ장기금융상품 28,000,000 5,100,000 21,000,000 4,500,000 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 - 15,219,079 - 25,807,319 당기손익-공정가치 측정 채무상품 - 81,856,031 - 57,879,237 합 계 28,000,000 102,175,110 21,000,000 88,186,556 7. 기타자산 보고기간종료일 현재 당사의 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 선급금(주1) 232,775,797 - 203,247,154 - 손상차손누계액 (2,730,794) - (2,730,794) - 선급비용 10,354,423 7,473,608 6,583,620 2,638,911 선급공사원가 13,759,668 - 10,131,003 - 합 계 254,159,094 7,473,608 217,230,983 2,638,911 (주1) 당반기 중 차입금에 대하여 발생된 차입원가로서 선급금으로 자본화된 금액은 4,174,433천원(전반기: 5,096,202천원)입니다. 한편, 당반기 중 자본화된 차입원가 금액을 결정하기 위해 사용한 이자율은 1.00%~4.50%입니다. 8. 재고자산보고기간종료일 현재 당사의 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당반기말 전기말 취득원가 평가손실충당금 장부금액 취득원가 평가손실충당금 장부금액 용지(주1) 427,486,434 - 427,486,434 372,910,821 - 372,910,821 미완성공사 1,993,968 - 1,993,968 2,876,720 - 2,876,720 미완성주택 70,969,204 - 70,969,204 22,521,061 - 22,521,061 완성주택 30,350,535 - 30,350,535 167,699,065 - 167,699,065 상품 17,567,981 (931,617) 16,636,364 15,661,622 (749,617) 14,912,005 제품 34,072,934 (1,100,345) 32,972,589 35,807,382 (1,340,543) 34,466,839 반제품 267,647 (121,041) 146,606 276,140 (114,432) 161,708 재공품 1,704,154 - 1,704,154 1,936,202 - 1,936,202 원재료 9,569,697 (1,426,308) 8,143,389 7,192,014 (1,088,292) 6,103,722 저장품 2,437,834 - 2,437,834 1,384,414 - 1,384,414 미착품 5,318,467 - 5,318,467 3,345,023 - 3,345,023 합 계 601,738,855 (3,579,311) 598,159,544 631,610,464 (3,292,884) 628,317,580 (주1) 당반기 중 차입금에 대하여 발생된 차입원가로서 선급금에서 자본화된 금액으로 용지로 대체된 금액은 1,835,340천원(전반기: 16,560,377천원 )입니다. 한편, 용지중 일부는 케이비부동산신탁㈜ 등에 신탁되어 있습니다. 9. 관계기업 및 종속기업투자(1) 보고기간종료일 현재 당사의 관계기업투자 및 종속기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 구 분 소재지 당반기말 전기말 소유지분율(%) 취득원가 장부금액 소유지분율(%) 취득원가 장부금액 한국렌탈㈜ 종속기업 대한민국 54.7 39,400,068 51,497,089 54.7 39,400,068 48,678,962 아이에스해운㈜ 〃 〃 100.0 42,500,000 2,509,891 100.0 42,500,000 3,203,921 영풍파일㈜ 〃 〃 〃 15,000,000 63,296,046 〃 15,000,000 65,272,451 중앙레미콘㈜ 〃 〃 〃 305,480 3,675,981 〃 305,480 3,572,786 중앙물산㈜ 〃 〃 〃 1,226,810 723,347 〃 1,226,810 724,507 ㈜삼정이알케이 (주1) 〃 〃 〃 3,669,900 - 〃 3,669,900 - 다온이앤씨㈜ 〃 〃 〃 700,000 166,880 〃 700,000 219,493 디에스이앤씨㈜ 〃 〃 〃 800,000 279,375 〃 800,000 313,613 새빛이앤씨㈜ 〃 〃 〃 800,000 211,535 〃 800,000 249,556 ㈜부산블루코스트 (주1) 〃 〃 〃 400,000 - 〃 400,000 - 유라이앤씨㈜ (주1) 〃 〃 〃 600,000 - 〃 600,000 19,197 도담이앤씨㈜ 〃 〃 〃 600,000 20,408 〃 600,000 38,900 초아건설㈜ 〃 〃 〃 600,000 239,728 〃 600,000 255,759 다솜건설㈜ 〃 〃 〃 700,000 213,521 〃 700,000 242,896 아람이앤씨㈜ 〃 〃 〃 600,000 75,963 〃 600,000 120,151 ㈜서현관리 〃 〃 〃 600,000 236,081 〃 600,000 221,422 해니건설㈜ 〃 〃 〃 700,000 178,390 〃 700,000 213,775 나래이앤씨㈜ 〃 〃 〃 700,000 166,366 〃 700,000 198,507 티와이건설㈜ 〃 〃 〃 600,000 176,287 〃 600,000 196,142 ㈜바운스 〃 〃 〃 19,999,875 20,355,302 〃 19,999,875 19,934,994 ㈜아토스터디 〃 〃 55.0 11,000,000 5,323,816 55.0 11,000,000 6,620,987 인선이엔티㈜ 〃 〃 33.5 134,648,788 134,648,788 - - - INUS위욕(광주)유한공사 〃 중국 100.0 3,337,310 1,327,363 100.0 3,337,310 1,484,396 INUS HOME USA, INC. 〃 미국 〃 167,795 54,477 〃 167,795 91,733 INUS HOME VINA LIMITED COMPANY 〃 베트남 〃 2,512,147 2,160,098 〃 2,512,147 2,433,899 소 계 282,168,173 287,536,732 147,519,385 154,308,047 이앤에프앰버사모투자합자회사 관계기업 대한민국 35.3 - 566 35.3 15,270,214 10,959,178 이앤에프엠버제이호사모투자합자회사 〃 〃 27.0 - 416 27.0 9,916,239 5,874,969 이앤에프로빈사모투자합자회사 (주2) 〃 〃 58.5 10,000,000 8,831,763 58.5 10,000,000 9,022,243 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 (주2) 〃 〃 99.0 2,900,990 3,324,163 99.0 2,900,990 3,300,786 소 계 12,900,990 12,156,908 38,087,443 29,157,176 합 계 295,069,163 299,693,640 185,606,828 183,465,223 (주1) 보고기간종료일 현재 장부금액이 "0"이하가 되어 지분법을 중지하였으며, 이로 인해 미인식된 지분변동액은 아래와 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 당반기말 전기말 ㈜삼정이알케이 2,716,813 2,398,482 ㈜부산블루코스트 24,059,538 21,804,473 유라이앤씨㈜ 66,891 - 합 계 26,843,242 24,202,955 (주2) 지분율이 과반수이나, 당사는 유한책임사원으로서 지배력을 행사할 수 없음에 따라 관계기업으로 분류하였습니다. (2) 당반기 및 전반기 중 종목별 지분법 평가내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 기 초 취 득 출자환수 지분법손익 지분법 자본변동 지분법이익잉여금변동 당반기말 종속기업> 한국렌탈㈜ 48,678,962 - - 2,671,030 179,299 (32,202) 51,497,089 아이에스해운㈜ 3,203,921 - - (769,593) 75,563 - 2,509,891 영풍파일㈜ 65,272,451 - - (1,976,405) - - 63,296,046 중앙레미콘㈜ 3,572,786 - - 103,195 - - 3,675,981 중앙물산㈜ 724,507 - - (1,160) - - 723,347 다온이앤씨㈜ 219,493 - - (52,613) - - 166,880 디에스이앤씨㈜ 313,613 - - (34,238) - - 279,375 새빛이앤씨㈜ 249,556 - - (38,021) - - 211,535 유라이앤씨㈜ 19,197 - - (19,197) - - - 도담이앤씨㈜ 38,900 - - (18,492) - - 20,408 초아건설㈜ 255,759 - - (16,031) - - 239,728 다솜건설㈜ 242,896 - - (29,375) - - 213,521 아람이앤씨㈜ 120,151 - - (44,188) - - 75,963 ㈜서현관리 221,422 - - 14,659 - - 236,081 해니건설㈜ 213,775 - - (35,385) - - 178,390 나래이앤씨㈜ 198,507 - - (32,141) - - 166,366 티와이건설㈜ 196,142 - - (19,855) - - 176,287 ㈜바운스 19,934,994 - - 420,308 - - 20,355,302 ㈜아토스터디 6,620,987 - - (1,297,171) - - 5,323,816 인선이엔티㈜ - 134,648,788 - - - - 134,648,788 INUS위욕(광주)유한공사 1,484,396 - - (206,244) 49,211 - 1,327,363 INUS HOME USA, INC. 91,733 - - (40,054) 2,798 - 54,477 INUS HOME VINA LIMITED COMPANY 2,433,899 - - (294,608) 20,807 - 2,160,098 소 계 154,308,047 134,648,788 - (1,715,579) 327,678 (32,202) 287,536,732 이앤에프앰버사모투자합자회사 10,959,178 150,227 (20,561,559) 8,190,272 1,262,448 - 566 이앤에프엠버제이호사모투자합자회사 5,874,969 - (10,541,468) 4,666,915 - - 416 이앤에프로빈사모투자합자회사 9,022,243 - - (190,480) - - 8,831,763 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 3,300,786 - - 23,377 - - 3,324,163 소 계 29,157,176 150,227 (31,103,027) 12,690,084 1,262,448 - 12,156,908 합 계 183,465,223 134,799,015 (31,103,027) 10,974,505 1,590,126 (32,202) 299,693,640 (단위 : 천원) 회사명 기 초 취 득 지분법손익 지분법 자본변동 지분법이익 잉여금변동 전반기말 종속기업 > 한국렌탈㈜ 47,982,501 - 2,295,107 210,647 (33,116) 50,455,139 아이에스해운㈜ 675,287 - 2,248,921 (264,280) - 2,659,928 영풍파일㈜ 65,643,327 - (693,519) - - 64,949,808 중앙레미콘㈜ 3,114,673 - 206,127 - - 3,320,800 중앙물산㈜ 761,493 - (35,969) - - 725,524 다온이앤씨㈜ 293,697 - (36,558) - - 257,139 디에스이앤씨㈜ 373,753 - (29,554) - - 344,199 새빛이앤씨㈜ 325,130 - (40,348) - - 284,782 유라이앤씨㈜ 183,368 - (72,311) - - 111,057 도담이앤씨㈜ 72,584 - (22,212) - - 50,372 초아건설㈜ 300,002 - (29,285) - - 270,717 다솜건설㈜ 303,893 - (33,162) - - 270,731 아람이앤씨㈜ 202,653 - (42,345) - - 160,308 ㈜서현관리 (구. 서현이앤씨㈜) 291,655 - (107,683) - - 183,972 해니건설㈜ 310,750 - (46,276) - - 264,474 나래이앤씨㈜ 282,843 - (36,471) - - 246,372 티와이건설㈜ 253,292 - (27,366) - - 225,926 ㈜바운스 - 19,999,875 72,101 - - 20,071,976 ㈜아토스터디 9,818,616 - (1,296,867) - - 8,521,749 INUS위욕(광주)유한공사 1,661,112 - 80,290 58,680 - 1,800,082 INUS HOME USA, INC. - 167,794 (646) 461 - 167,609 소 계 132,850,629 20,167,669 2,351,974 5,508 (33,116) 155,342,664 이앤에프앰버사모투자합자회사 13,296,092 177,490 1,027,043 (1,262,531) - 13,238,094 이앤에프엠버제이호사모투자합자회사 7,204,217 - 54,002 - - 7,258,219 이앤에프로빈사모투자합자회사 - 10,000,000 (84,978) - - 9,915,022 소 계 20,500,309 10,177,490 996,067 (1,262,531) - 30,411,335 합 계 153,350,938 30,345,159 3,348,041 (1,257,023) (33,116) 185,753,999 (3) 보고기간종료일 현재 관계기업 및 종속기업에 대한 주요 재무정보는 다음과 같습니다. 당반기> (단위 : 천원) 회사명 당반기말 당반기 자 산 부 채 자 본 매 출 당반기순손익 포괄손익 종속기업 > 한국렌탈㈜ (주1) 231,638,484 137,495,688 94,142,796 61,812,624 4,865,157 5,134,121 아이에스해운㈜ (주2) 93,697,122 91,187,231 2,509,891 4,005,334 (769,593) (694,030) 영풍파일㈜ 76,336,446 13,040,400 63,296,046 15,863,666 (2,001,113) (2,001,113) 중앙레미콘㈜ 4,872,745 1,196,765 3,675,980 2,561,564 103,194 103,194 중앙물산㈜ 723,347 - 723,347 - (1,159) (1,159) ㈜삼정이알케이 8,705,912 11,422,724 (2,716,812) - (318,330) (318,330) 다온이앤씨㈜ 220,292 53,412 166,880 - (52,613) (52,613) 디에스이앤씨㈜ 299,883 20,509 279,374 - (34,239) (34,239) 새빛이앤씨㈜ 263,968 52,434 211,534 - (38,022) (38,022) ㈜부산블루코스트 37,401,870 61,461,408 (24,059,538) 104,545 (2,255,065) (2,255,065) 유라이앤씨㈜ 1,607,067 1,673,958 (66,891) - (86,088) (86,088) 도담이앤씨㈜ 60,204 39,796 20,408 - (18,492) (18,492) 초아건설㈜ 256,130 16,402 239,728 - (16,031) (16,031) 다솜건설㈜ 217,812 4,291 213,521 - (29,375) (29,375) 아람이앤씨㈜ 121,295 45,333 75,962 - (44,189) (44,189) ㈜서현관리 1,256,471 1,020,389 236,082 1,891,834 14,659 14,659 해니건설㈜ 183,630 5,240 178,390 - (35,386) (35,386) 나래이앤씨㈜ 199,384 33,018 166,366 - (32,141) (32,141) 티와이건설㈜ 701,019 524,733 176,286 - (19,855) (19,855) ㈜바운스 12,450,263 5,696,764 6,753,499 6,212,907 502,930 502,930 ㈜아토스터디 26,587,228 26,221,719 365,509 4,866,456 (2,300,811) (2,300,811) 인선이엔티㈜ (주3) 327,289,880 132,986,067 194,303,813 - - - INUS위욕(광주)유한공사 2,239,840 912,476 1,327,364 592,274 (206,244) (157,033) INUS HOME USA, INC. 319,647 265,170 54,477 161,644 (40,054) (37,256) INUS HOME VINA LIMITED COMPANY 5,936,261 3,776,162 2,160,099 1,043,670 (294,607) (273,800) 이앤에프앰버사모투자합자회사 341,435 339,832 1,603 - 23,179,228 23,179,228 이앤에프엠버제이호사모투자합자회사 227,879 226,340 1,539 - 17,272,254 17,272,254 이앤에프로빈사모투자합자회사 15,577,300 474,985 15,102,315 - (325,721) (325,721) 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 3,357,405 - 3,357,405 - 23,610 23,610 전반기> (단위 : 천원) 회사명 전기말 전반기 자 산 부 채 자 본 매 출 전반기순손익 포괄손익 종속기업 > 한국렌탈㈜ (주1) 219,905,444 130,896,770 89,008,674 61,781,134 3,733,786 4,058,399 아이에스해운㈜ (주2) 98,508,930 95,305,009 3,203,921 5,312,301 2,248,921 1,984,641 영풍파일㈜ 77,169,476 11,872,316 65,297,160 22,281,438 (1,295,879) (1,295,879) 중앙레미콘㈜ 4,598,852 1,026,066 3,572,786 3,104,819 206,127 206,127 중앙물산㈜ 724,507 - 724,507 - (35,969) (35,969) ㈜삼정이알케이 8,754,173 11,152,655 (2,398,482) - (344,204) (344,204) 다온이앤씨㈜ 265,113 45,620 219,493 - (36,559) (36,559) 디에스이앤씨㈜ 333,665 20,052 313,613 - (29,555) (29,555) 새빛이앤씨㈜ 299,546 49,990 249,556 - (40,347) (40,347) ㈜부산블루코스트 37,331,670 59,136,143 (21,804,473) 101,515 (1,657,559) (1,657,559) 유라이앤씨㈜ 1,688,929 1,669,732 19,197 - (72,311) (72,311) 도담이앤씨㈜ 40,420 1,520 38,900 - (22,212) (22,212) 초아건설㈜ 257,069 1,310 255,759 - (29,285) (29,285) 다솜건설㈜ 247,087 4,191 242,896 - (33,162) (33,162) 아람이앤씨㈜ 166,028 45,877 120,151 - (42,344) (42,344) ㈜서현관리 1,212,669 991,247 221,422 195,905 (107,683) (107,683) 해니건설㈜ 254,746 40,971 213,775 - (46,277) (46,277) 나래이앤씨㈜ 251,323 52,816 198,507 - (36,471) (36,471) 티와이건설㈜ 223,627 27,485 196,142 - (27,365) (27,365)