아이에스동서 분기보고서 (2020.03)
II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

당사 및 종속회사의 사업부문별 현황은 아래와 같습니다.

사업부문명	회 사 명	주요 생산 및 판매제품 유형	주요고객

요업사업부문	아이에스동서(주), USPA EUROPE,. S.r.l, INUS위욕(광주)유한공사, INUS HOME USA, INC., INUS HOME VINA LIMITED COMPANY	타일, 위생도기, 비데 외	현대건설(주) 외

콘크리트사업부문	아이에스동서(주), 영풍파일(주), 중앙물산(주), 중앙레미콘(주)	콘크리트 파일, PC 부재 외	삼성엔지니어링㈜ 외

건설사업부문	아이에스동서(주), 다온이앤씨(주), 디에스이앤씨(주), 새빛이앤씨(주), 유라이앤씨(주), 아람이앤씨(주), 도담이앤씨(주), 초아건설(주), 다솜건설(주), (주)서현관리, 해니건설(주), 나래이앤씨(주), 티와이건설(주), (주)부산블루코스트	토목, 건축공사 및 분양공사 외	한국토지주택공사 외

환경사업부문	인선이엔티(주), 인선기업(주), 인선모터스(주), 아이앤에스(주), (주)피규어랜드, 골든에코(주)	건설폐기물 수집, 운반 및 중간처리,자동차 해체 재활용사업, 서비스 외	한국토지주택공사 외

기타사업부문	아이에스동서(주), (주)삼정이알케이, (주)아토스터디, (주)바운스	임대업, 소지매출, 서비스 외	문화교역 외

※ 시장점유율은 합리적으로 추정할 수 없어 기재를 생략합니다. ※ 인선이엔티(주)와 그 종속회사들의 영업 정보는 2019년06월30일 지배력 획득일이후의 실적이며, 환경사업부문으로 분류 하였습니다. ※ 전기 중 렌탈사업부문에 해당하는 한국렌탈(주) 보통주 전부를 매각하여 제외하였습니다.

가. 요업사업부문 [산업의 특성] 타일, 위생도기 등은 건축 마감재로서 국내 건설경기에 직접적인 영향을 받으며, 제품 생산에 투입되는 원ㆍ부자재 중 일부는 수입에 의존하고 있어 환율 및 국제 유가 등 국제 원자재 시장 동향에 영향을 받습니다. [산업의 성장성] 건설경기는 금리인상, 수요위축 등으로 국내 요업시장의 성장성 둔화가 우려되나 해외시장 개척등을 통해서 시장 확대를 도모하고 있습니다. 또한 소득수준이 향상됨에 따라 주거환경 개선에 대한 관심이 증대되어 고급제품을 선호하는 경향은 지속적으로 증가되리라 예상됩니다. [경기변동의 특성] 건설경기 중 특히 민간건설부문의 영향을 많이 받고 있으며, 아울러 국제 원자재 시장의 영향도 받고 있습니다. [시장여건] 일반적으로 고가제품 시장은 이태리 및 유럽 제품의 인지도가 높으며 저가제품 시장은 중국 및 동남아 제품이 수입되고 있는 상황입니다. 따라서 고가시장은 다양한 기능성제품의 개발과 함께 트렌드에 부합하는 신제품을 지속적으로 출시하고 있으며 저가시장은 중국을 통한 OEM방식으로 상품을 수입 판매하여 치열한 경쟁에 대응하고 있습니다. [ 회사의 경쟁 우위 요소] 비데제품은 2019년 '유럽디자인어워드' 인테리어, 욕실부문 금상을 수상하여 심미성과 실용성을 두루 갖춘 혁신제품으로 인정받았으며, 도기제품은 한국표준협회 선정 '품질 우수기업' 및 산업자원부 주최 '우수디자인(GOOD DESIGN)'에 선정되었고 3D프린팅 설비를 도입하는 등 뛰어난 디자인에 기능성과 실용성을 고루 갖춘 환경 웰빙형 제품을 지속적으로 개발, 출시하여 경쟁력 확보에 노력하고 있습니다. 그리고 욕실 직영 온라인 쇼핑몰인 '이누스몰'을 운영하고 홈쇼핑 판매 등으로 B2C 사업을 확대해 나가고 있습니다. 아울러 국내 최초로 욕실에 IoT 기술을 적용한 스마트욕실 및 스마트체중계 제라100을 출시하여 소비자의 호응을 얻고 있으며 다양한 니즈를 만족시키기 위해 노력하고 있습니다. 나. 콘크리트사업부문 [ 산업의 특성] PHC PILE 등의 콘크리트 제품은 토목 및 건축 기초자재로서 부피가 크고 중량품이기 때문에 판매관리비 중 운반비의 비중이 높으며 제품 야적공간 확보가 필요합니다. [산업의 성장성]2014년 이후 큰 폭으로 증가해온 국내 건설수주가 작년 하반기 하락 전환하였고올해에는 하락폭이 확대될 것으로 전망되고 있습니다. 민간부문은 정부의 강도 높은 부동산 안정화 정책 등과 공공부문 또한 정부의 SOC 예산마저 축소 편성되어 앞으로 전반적인 건설경기 둔화로 PILE 수요 감소가 우려되고 있습니다. [경기변동의 특성] 건설경기 중 산업기반, 국토개발 등 사회간접자본 시설투자에 따른 정부의 정책적 건설수요 확대 및 부동산 정책에 상당한 영향을 받고 있습니다. [시장여건] 내수시장 은 올해 건설경기 하락폭이 확대될 것으로 전망되고 있는 가운데 공급업체간 치열한 경쟁 상황이지만, 이러한 상황에 대처하기 위해 당사는 ICP PILE, PHC PILE 특수규격 등 고부가가치 제품의 적극적인 수주와 함께 원가절감을 통한 경쟁력 제고에 주력하고 있습니다. [회사의 경쟁 우위 요소]국내 최초로 PHC PILE 생산기술을 자체개발하였고, 최신시설의 AUTO CLAVE 양생으로 품질 및 공급의 안정성을 확보하고 있으며 차별화된 대형규격의 생산과 선단 확장형 파일인 Ext PILE, ICP PILE 및 콘크리트용 실리카계 슬래그 전용 PHC PILE등 고부가가치 제품을 지속적으로 개발하고 있습니다. 다. 건설사업부문 [산업의 특성] 건설업은 경제성장을 뒷받침하는 보완적 산업으로 국민생활의 근간을 이루는 주택건설에서부터 도로, 항만 등 산업기반 시설의 건설 및 국토개발 등 광범위한 고정자본의 형성과 사회간접자본시설의 확충을 직접적으로 담당하는 국가경제의 기간산업입니다. [산업의 성장성] 건설업은 과거의 고성장과는 달리 저성장의 성숙단계에 도달한 것으로 전망됩니다. 따라서 향후에는 시장경쟁을 통한 건설업체의 차별화가 심화될 것이며 건설 시공위주의 단순 서비스 산업에서 개발기획, 자금조달, 시공관리, 시설운영 등을 포괄하는 복합산업구조로의 변화가 예상됩니다. 또한 국민소득 향상은 삶의 질적수준 향상에 대한 욕구로 이어져 고급주택에 대한 수요도 확대될 것으로 전망됩니다. [경기변동의 특성] 건설업이 가지고 있는 기본적인 특성인 수주산업으로 인하여 정부의 사회간접 시설에 대한 투자규모, 타 산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등은 물론 가계의 주택 구매상황 등에 의하여 생산활동이 파생되므로 경기에 민감한 산업입니다. 또한 정부의 부동산 가격 및 관련법규나 정부정책, 정부의 투자 등 외적 요인에 의해 상당한 영향을 받고 있습니다. [시장여건] 건설업은 완전경쟁 시장으로서 타 산업에 비해 진입이 쉬운 편이고 외환위기 이후 외국인에 대한 국내 부동산 소유 허용, 외자유치 촉진 등의 개방 정책의 결과 SOC, 주택 및 부동산개발사업 등에서 외국건설업체의 진출이 꾸준히 증가하고 있습니다. 이에 따라 당사는 기술력을 바탕으로 차별화된 가치를 제공하는 사업 모델을 지속적으로 개발해 나가고 있습니다. [회사의 경쟁 우위 요소] 주요 일간지에서 주최하는 '친환경 경영대상'과 '살기좋은 아파트'로 선정되는 등 공신력 있는 외부기관으로부터 그 우수성을 인정받고 있으며 기업의 외형보다는 내실에 충실하여 건설경기 침체에도 건전한 재무구조를 유지하고 있습니다. 라. 해운사업부문 [산업의 특성] 해운업은 선박을 이용하여 화물을 원하는 시간에 필요한 장소로 수송하는 서비스산업으로서 선박을 확보하는데 대규모 자금이 투하되는 자본집약적 산업이며 국가간 장벽 구애 없이 전세계를 상대로 산업 활동이 이루어지는 완전경쟁 산업입니다. 해운업은 세계물동량에 의해 기본적 수요 및 규모가 결정되고 세계경기변동과 일정한 상관관계를 가지는 한편 국민경제의 성장에 필수적인 원자재 및 수출입상품의 운송을 담당하는 관계로 국가의 주요산업으로 분류되고 있습니다. [산업의 성장성] 산업의 현대화는 국가간 교역량의 증가를 가져오게 되어 해운이 중요한 수송수단으로 부상하게 되었습니다. 이러한 해운은 다른 수송수단과 비교해 볼 때 운송비의 경우 월등히 저렴하며 선박의 대형화로 인하여 대량수송이 가능합니다. 또한 해상운송의 경우 국제법상 운송의 자유성을 확보하고 있으며 선박운항과 취득, 용대선 등의 활동범위 또한 국경을 초월하는 국제성을 띠고 있습니다. 특히, 우리나라의 경우 국제 수출입화물의 99% 이상을 해운을 통하여 수송되고 있는 실정입니다. [경기변동의 특성] 해운업 경기는 세계 경기변동, 기후, 유가, 국제 정치 정황 등 많은 변수에 의해 호황과 불황이 불규칙적으로 반복되는 특성을 나타내고 있으며 일반적으로 경기가 호전되어 수출입 물량이 증가하면 해운업 경기도 호전되는 경향이 있습니다. 또한 선박의 건조, 해체에 따른 선복량의 변동에 따라서도 절대적인 영향을 받습니다. [시장여건] 해운산업은 저렴한 운송비로 대량운송, 원거리 운송이 가능하며 또한 목표 시장을 특정 지역이나 권역에 한정하는 것이 아니라 세계무대에서 영업망을 구축하고 경쟁하기 때문에 타산업보다 국제간, 기업간의 경쟁이 치열하며 세계경기변동, 선박의 수급, 기후, 국제적인 정황 등의 많은 변수에 의해 해운경기의 호불황이 불규칙적으로 반복되는 특성이 있습니다. [회사의 경쟁 우위 요소] 지속적인 신용관리 강화를 통한 우량 용선주와의 용선계약으로 안정적인 수익원 확보, 철저한 안전품질관리로 양질의 서비스 제공 등의 강점을 가지고 있습니다. 마. 환경사업부문 [산업의 특성] 폐기물 처리사업은 각종 폐기물을 ▶ 수집 ㆍ 운반 ▶ 재활용 ▶ 소각 ▶ 매립하는 산업을 이야기 합니다. 생활폐기물은 지방자치단체 주도로 처리가 이루어지며 지자체가 소각/매립 시설을 설치하고 이를 처리업체에 위탁해 운영하고 있습니다. 반면 사업장폐기물은 배출업체와 처리업체가 통상 1년 단위의 위/수탁계약을 체결하고, 전문성을 갖춘 처리업체가 배출업체를 대행해 폐기물 처리과정 일체를 관리합니다. [산업의 성장성] 폐기물 산업은 환경자원이용업, 환경설비업, 환경서비스업으로 분류되는 환경산업 내 서비스업의 한 부분입니다. 사회적으로 환경보전에 대한 관심이 증가하고 있으며 다음의 산업특성에 따라 더욱 성장 잠재력이 커지고 있습니다. 첫째, 폐기물 처리에 대한 수요가 꾸준하기 때문에 경기 변황에 따른 실적 변동성이 크지 않습니다. 둘째, 폐기물 처리산업은 정부가 엄격리 관리하는 허가 산업이고, 처리시설 구축에 많은 투자가 필요하며, 입지를 확보하기가 쉽지 않아 진입장벽이 놓아수익성이 우수합니다. 셋째, 폐기물 발생량은 꾸준한데 반해 환경 규제, 지역 이기주의 등으로 인해 처리가능량을 늘리는 것이 쉽지 않아 처리 단가가 꾸준히 상승하고 있습니다. [시장여건] 현재 국내 폐기물 처리산업은 영세업체 위주로 구성되어 있습니다. 2015년 기준으로사업장 폐기물 중간처분업체 수는 총 151개이며 이 가운데 1% 이상의 시장점유율을가진 업체는 37개에 그칩니다. 건설폐기물의 경우에도 1% 이상의 시장점유율을 가진 사업자는 전체 547개 중 11개에 불과합니다. 이에 따라 현재 지역적으로 파편화되어 있는 폐기물 처리 산업이 다음과 같은 이유로 향후 대형업체 중심으로 재편될 가능성이 높습니다. 첫째, 환경 규제가 점차 강화되고 있습니다. 이에 따라 엄격해진 환경 규제를 만족할 수 있는 기술력과 자본력을 갖춘 업체와 그렇지 않은 중소업체의격차가 벌어질 전망입니다. 둘째, 폐기물 배출업체들이 처리능력과 보관능력 등이 검증된 대형업체를 선호하는 경향이 강해질 전망입니다. 현행법에서는 배출자, 수집운반자, 처리자 3자 모두에 폐기물 처리에 대한 책임을 지우는데, 특히 배출업체 더 큰 책임을 부과하고 있습니다. 따라서 배출업체 입장에서는 충분한 폐기물 처리/보관 가능량을 갖춘 대형업체를 선호할 것으로 예상됩니다. [회사의 경쟁 우위 요소] 당사의 폐기물처리사업부문은 건설폐기물 수집ㆍ운반 및 중간처리사업, 자동차 해체재활용 사업, 자동차 파쇄재활용사업 등 친환경 자원 재활용(Recycling) 사업을 영위하는 환경친화적 기업입니다. 건설폐기물 분야 국내 기업 중 유일하게 비계구조물 해체에서부터 건설폐기물의 수집ㆍ운반 및 중간처리, 순환골재 생산, 폐기물의 최종처분(매립)까지 폐기물 일괄처리 기술 및 특허를 보유하고 있습니다. 이러한 폐기물 재활용 및 처리사업 인프라를 기반으로 자동차재활용 사업에 진출하여 사업의 효율성 및 수익적 기대 가치를 높이고, 기업의 사회적 책임을 실천하는 최고의 환경 기업으로 발돋움 하고 있습니다. 바. 사업부문별 주요 재무정보 최근 3년간 사업부문별 주요 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	제46기 1분기	제45기	제44기

요 업 부 문	매 출 액	43,294	190,658	207,386

영업이익	(2,780)	(1,591)	5,710

총 자 산	255,539	206,338	186,902

콘크리트부문	매 출 액	39,501	180,892	156,336

영업이익	364	(219)	(4,812)

총 자 산	284,927	218,333	223,601

건 설 부 문	매 출 액	121,417	473,512	1,208,258

영업이익	19,502	49,408	378,235

총 자 산	1,857,448	1,775,625	1,388,794

렌 탈 부 문	매 출 액	-	-	123,345

영업이익	-	-	6,669

총 자 산	-	-	219,905

해 운 부 문	매 출 액	1,090	14,831	12,930

영업이익	(1,424)	5,005	3,728

총 자 산	99,426	97,630	98,510

환 경 부 문	매 출 액	51,513	95,365	-

영업이익	12,361	20,298	-

총 자 산	352,531	347,125	-

기 타	매 출 액	4,083	22,998	18,540

영업이익	(1,927)	(1,889)	(3,901)

총 자 산	284,372	436,396	310,763

내부거래제거	매 출 액	(8,364)	(14,144)	(11,195)

영업이익	(1,875)	(4,771)	1,805

총 자 산	(200,948)	(197,671)	(245,798)

합 계	매 출 액	252,534	964,112	1,715,600

영업이익	24,221	66,241	387,434

총 자 산	2,933,295	2,883,776	2,182,677

※ 연결기업은 2018년(제44기 전전기)부터 K-IFRS 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. ※ 환경부문은 인선이엔티(주)와 그 종속회사들의 재무정보로 2019년06월30일(제45기 전기) 지배력 획득일 이후의 실적입 니다.※ 전기 중 지배기업이 보유한 한국렌탈(주) 보통주 매각으로 연결대상에서 제외 되었으며, 전기분 손익은 중단사업손익으로 당기순이익에 포함되어 있습니다. ※ 상기 재 무정보에는 물적분할하여 매각될 예정인 요업부문의 재무정보가 포함되어 있습니다.

2. 주요 제품, 서비스 등 가. 주요 제품등의 현황당사 및 종속회사의 최근 3년간 품목별 매출액 및 총매출액에서 차지하는 비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

사업부문	품 목	구체적용도	주요상표	제46기 1분기	제45기	제44기

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

요 업	타일, 위생도기, 비데 외	건축자재	INUS, USPA	43,294	17.14%	190,658	19.78%	207,386	12.1%

콘크리트	PHC PILE, Ext PILE 외	건축자재	IS DONGSEO	39,501	15.64%	180,892	18.76%	156,336	9.1%

건 설	건축 / 토목	아파트외	에일린의뜰	121,417	48.08%	473,512	49.11%	1,208,258	70.4%

렌 탈	정보기기, 건설장비 외	장비임대	-	-	-	-	-	123,345	7.2%

해 운	해상화물운송 외	선박운송	-	1,090	0.43%	14,831	1.54%	12,930	0.8%

환 경	용역서비스, 폐자원 및 골재판매 외	폐기물 처리용역	인선이엔티	51,513	20.40%	95,365	9.89%	-	-

기 타	소지 / 임대, 서비스 외	-	아토스터디바운스	4,083	1.62%	22,998	2.39%	18,540	1.1%

내부거래 제거	(8,364)	-3.31%	(14,144)	-1.47%	(11,195)	-0.7%

합 계	252,534	100.00%	964,112	100.00%	1,715,600	100.0%

※ 연결기업은 2018년(제44기 전전기)부터 K-IFRS 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다.※ 전기 중 한국렌탈(주)의 보통주 전량을 매각하였으며, 이에 따라 재무정보 등을 제외하였습니다. ※ 상기 재 무정보에는 물적분할하여 매각될 예정인 요업부문의 재무정보가 포함되어 있습니다.

당사 및 종속회사의 최근 3년간 제품의 판매가격 추이는 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

품 목	제46기 1분기	제45기	제44기

타 일 ( ㎡ )	8,368	8,356	8,571

위생도기 (ton)	2,934,520	3,188,676	3,220,838

비 데 (pcs)	163,141	142,981	137,968

PHC파일 (ton)	92,423	97,607	95,569

건설폐기물 (ton)	33,679	34,376	35,517

매립폐기물 (ton)	164,007	146,869	-

순환골재판매 (ton)	2,930	3,934	5,513

3. 주요 원재료에 관한 사항

당사 및 종속회사는 제품의 생산에 필요한 주원료인 원광석류 (점토, 도석, 장석, Clay 등), 유약류 (Frit, Pigment 등), 골재류 (모래, 자갈 등) 및 철재류 (PC강봉, 철근, 철선 등), 사출레진류 (ABS, PP), 동류 (CU) 등의 대부분을 국내의 생산업체들로부터 조달하고 있으며 일부는 중국, 이태리, 인도네시아 등에서도 조달하고 있습니다. 이러한 원재료의 단위당 가격은 환율, 국제유가 및 경기의 변동에 따라 민감하게 반응하여 당사의 제품 제조원가에 크게 영향을 미칩니다. 주요 원재료의 가격변동 추이는 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

품 목	제46기 1분기	제45기	제44기

원광석류 (ton)	국 내	25,343	25,594	26,440

수 입	242,990	245,632	238,913

유약류 (ton)	국 내	974,722	969,684	933,096

수 입	1,080,296	973,162	1,113,814

골재류 ( ㎥ )	국 내	16,750	16,731	16,572

철재류 (ton)	국 내	750,934	728,425	777,323

수 입	-	-	-

ABS (ton)	국 내	2,700,000	2,700,000	2,800,000

PP (ton)	국 내	2,450,000	2,450,000	2,450,000

동 (ton)	국 내	10,000,000	10,400,000	9,800,000

4. 생산 및 설비에 관한 사항 가. 생산능력, 생산실적 및 가동률 2020년 당분기 요업 및 콘크리트부문 생산공장의 1일 평균설비가동시간은 약 13시간(요업공장 일부 야간설비가동시간 포함)이며 11개 생산공장의 당분기 총 설비가동시간은 8,003시간입니다. 또한 당분기 생산능력은 타일 1,791,000BOX, 소지 43,000TON, 위생도기 3,400TON, 콘크리트 527,000TON, 비데 58,300PCS이며 생산능력은 생산제품의 규격변화 및 가동시간 조정으로 변동될 수 있습니다. 요업 및 콘크리트부문의 2020년 당분기 생산실적은 제조금액을 기준으로 49,555백만원이며 전년 동기대비 3.60% 감소하였습니다 . 또한 평균 가동률은 약 67.1%(생산시간÷생산가능시간)입니다 . 환경부문 폐기물중간처리 3개 사업장의 당분기 가동가능시간은 2,138시간이며 실제가동시간은 1,859시간으로 평균 가동률은 약 87%입니다. 또한 당분기 생산능력은 791,250TON이며 생산실적은 690,163TON으로 평균 생산률은 약 87.2%입니다.

나. 생산설비, 사업장의 현황 당사는 서울에 위치한 본사를 제외하고 국내에 총 9개의 생산공장과 2개의 사업소를 보유하고 있으며 세부 현황은 다음과 같습니다.

1) 사업장 현황

사 업 장	사업내용 또는 제품	소 재 지

본 사	건설부문, 제조영업 및 경영관리	서울시 강남구 영동대로 741 (청담동)

부산사업소	건축 A/S, 영남권개발	부산시 해운대구 센텀중앙로 97 (재송동)

강남직영점	요업제품, 비데, 욕실용품 판매	서울시 강남구 학동로 166 (논현동)

진주공장	TILE (벽타일, 바닥타일)	경남 진주시 도동로 57 (상평동)

괴산공장	TILE (바닥타일)	충북 괴산군 감물면 충민로 512-22

하동공장	POWDER	경남 하동군 옥종면 옥단로 536

아산공장	위생도기, 수전금구	충남 아산시 탕정면 탕정면로 350-41

청양공장	PHC PILE, Ext PILE, ICP PILE	충남 청양군 남양면 구용길 338

창녕공장	PHC PILE, Ext PILE, ICP PILE	경남 창녕군 대합면 우포2로 654

이천공장	PHC PILE, Ext PILE, ICP PILE, PC부재	경기 이천시 부발 중부대로 1763번길 12

천안공장	SEGMENT, 침목, PC부재	충남 천안시 동남구 청당산업길 39

예산공장	비데, 블렌더	충남 예산군 예산읍 예산산업단지로 34

※ 종속회사의 사업장현황은 다음과 같습니다.

회사명	사업장	사업내용 또는 제품	소재지

아이에스해운(주)	본사	해상화물운송업	서울시 강남구 영동대로 741 (청담동)

영풍파일(주)	본사	콘크리트 제품 제조, 판매업	충북 음성군 금왕읍 덕금로 1042

중앙레미콘(주)	본사	레미콘 제품 제조, 판매업	충북 음성군 금왕읍 덕금로 1042

중앙물산(주)	본사	시멘트 제품 제조, 판매업	충북 음성군 금왕읍 덕금로 1042

(주)삼정이알케이	본사	서비스업	전라북도 전주시 완산구 우전로 323

(주)아토스터디	본사	교육서비스업	서울시 강남구 논현로 28길 27

(주)바운스	본사	서비스업	경기도 용인시 처인구 모현면 오산로 13번길 46

다온이앤씨(주)	본사	부동산매매업	경기도 이천시 부발읍 중부대로 1763번길 12

디에스이앤씨(주)	본사	부동산매매업	대구광역시 수성구 달구벌대로 2397

새빛이앤씨(주)	본사	부동산매매업	서울시 강남구 영동대로 741

(주)부산블루코스트	본사	부동산매매업	부산광역시 남구 이기대공원로 57-170

유 라 이앤씨(주)	본사	부동산매매업	서울시 강남구 영동대로 741

도담이앤씨(주)	본사	부동산매매업	경기도 이천시 부발읍 중부대로1763번길 12

초아건설(주)	본사	부동산매매업	서울특별시 강남구 영동대로 741

다솜건설(주)	본사	부동산매매업	부산광역시 해운대구 센텀중앙로 97

아람이앤씨(주)	본사	부동산매매업	부산광역시 해운대구 센텀중앙로 97

(주)서현관리	본사	부동산매매업	부산 남구 분포로 145

해니건설(주)	본사	부동산매매업	서울특별시 강남구 영동대로 741

나래이앤씨(주)	본사	부동산매매업	부산광역시 해운대구 센텀중앙로 97

티와이건설(주)	본사	부동산매매업	경남 창녕군 대합면 우포2로 654

인선이엔티(주)	본사	건설폐기물 수집ㆍ운반, 중간처리 경영관리	경기도 고양시 일산동구 동국로 240

세종지점	건설폐기물 수집ㆍ운반, 중간처리	세종특별자치시 전동면 솔티로 494-52

광양지점	폐기물 최종처리업	전라남도 광양시 제철로 2412

사천지점	폐기물 최종처리업	경상남도 사천시 사남면 방지리 672

이천지점	건설폐기물 수집ㆍ운반, 중간처리	경기도 이천시 부발읍 경충대로 2300번길 29-14

인선기업(주)	본사	건설폐기물 중간처리업	충청남도 금산군 복수면 수목로 64

인선모터스(주)	본사	자동차해체 재활용업 경영관리	경기도 고양시 일산동구 동국로 286

이천지점	자동차파쇄 재활용업	경기도 이천시 부발읍 경충대로 2300번길 29-14

아이앤에스(주)	본사	폐기물 최종처분업	충청남도 금산군 복수면 수목로 64

(주)피규어랜드	본사	조형물, 피규어 제작 및 판매업	경기도 고양시 일산동구 동국로 286

골든에코(주)	본사	폐기물 최종처분업	전라남도 광양시 제철로 2412

INUS위욕(광주)유한공사	본사	요업제품 판매업	중국 광주시 천하구 체육동로 140-148호

USPA EUROPE,. S.r.l	본사	비데등 판매업	이탈리아 Via Antonio D' Enricis

INUS HOME USA, INC.	본사	비데등 판매업	미국 18430 SAN JOSE AVE. STE C CITY OF INDUSTRY, CA 91748

INUS HOME VINA LIMITED COMPANY	본사	비데등 제조업	베트남 Trang Bom , Giang Dien commune, Giang Dien IP, Workshop B2, Street 06,

WISDOM SHIPPING 1 SPC	본사	특수목적기업	파나마

WISDOM SHIPPING 2 SPC	본사	특수목적기업	파나마

2) 생산설비의 현황 보고서 작성기준일 현재 당 사 및 종속회사의 생산설비 장부가액은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	요업부문	콘크리트부문	건설부문	해운부문	환경부문	기타	합계

토 지	80,288	97,562	24,060	-	159,910	12,749	374,569

건 물	12,958	17,634	3,439	-	27,291	2,702	64,024

구 축 물	1,581	9,326	-	-	48,944	93	59,944

기 계 장 치	14,451	17,190	-	-	28,810	5,613	66,064

차량운반구	121	90	-	-	485	9	705

공기구비품	1,725	2,719	3,549	-	1,448	7,345	16,786

선 박	-	-	-	91,813	-	-	91,813

합 계	111,124	144,521	31,048	91,813	266,888	28,511	673,905

※ 상기 재 무정보에는 물적분할하여 매각될 예정인 요업부문의 재무정보가 포함되어 있습니다.

5. 매출에 관한 사항

가. 매출실적 당사 및 종속회사의 사업부문은 제품의 특성을 기준으로 다음과 같이 구분하고 있습니다.

사 업 부 문	주 요 품 목

요업사업부문	타 일	벽타일, 바닥타일, 외장타일, 기능성타일 등

위생도기	양변기, 세면기, 소변기, 비데일체형양변기, 비데, 수전금구 등

기 타	천정시스템, 경량벽체, 블렌더 등

콘크리트사업부문	PHC PILE, Ext PILE, ICP PILE, SEGMENT, PC부재, 침목 등

건설사업부문	건 축	상업용ㆍ업무용ㆍ주거용ㆍ공장건물 신축공사 등

토 목	도로, 교량, 항만, 매립, 부지조성준설, 고속철도공사 등

해운사업부문	해상화물운송, 주선 등

환경사업부문	건설폐기물	폐기물처리용역제공, 고철 및 순환골재 판매 등

매 립	일반 및 지정폐기물 매립처리

자동차재활용	폐차 해체자원 및 부품, 중고차, 철스크랩 판매 등

기 타	소지, 임대, 서비스 등

당사 및 종속회사의 최근 3사업년도의 매출 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

사업부문	매출유형	품 목	제46기 1분기	제45기	제44기

요업	제품상품	타일위생도기비데 외	수 출	13,934	25,772	17,493

내 수	29,360	164,886	189,893

합 계	43,294	190,658	207,386

콘크리트	제품상품	PHC PILE,PC부재 외	수 출	-	-	-

내 수	39,501	180,892	156,336

합 계	39,501	180,892	156,336

건설	국내도급공사	건 축	53,921	156,673	111,211

토 목	848	3,406	8,615

자 체 공 사	-	64,750	305,748	1,086,355

기 타	-	1,898	7,685	2,077

-	합 계	121,417	473,512	1,208,258

렌탈	렌탈수익 외	수 출	-	-	27,263

내 수	-	-	96,082

합 계	-	-	123,345

해운	용선수익	-	1,090	14,831	12,930

환경	용역제품상품	건설 폐기물 중간처리 및 최종처리 외	수 출	5,141	5,141	-

내 수	46,373	90,224	-

합 계	51,514	95,365	-

기타	소지, 임대, 서비스	-	4,082	22,998	18,540

내부거래 제거	-	(8,364)	(14,144)	(11,195)

합 계	252,534	964,112	1,715,600

※ 연결기업은 2018년(제44기 전전기)부터 K-IFRS 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다.※ 전기 중 한국렌탈(주)의 보통주 전량을 매각하였으며, 이에 따라 재무정보 등을 제외하였습니다. ※ 상기 재 무정보에는 물적분할하여 매각될 예정인 요업부문의 재무정보가 포함되어 있습니다.

나. 판매경로 및 판매방법

당사 요업 및 콘크리트부문의 판매경로는 크게 납품판매 및 유통판매로 구분지어집니다. 납품판매는 건설회사 및 지방자치단체등을 통하여 이루어지는 판매방식이며 유통판매는 대리점 및 건재상등을 통하여 이루어지는 판매방식입니다. 또한 비데의 판매 경로는 주문자생산방식(OEM)의 판매, 건설회사 납품, 대리점 유통, 미주 및 유럽등 해외로의 수출 등이 있습니다. 당분기 판매비중은 요업부문의 경우 납품판매가 60 %, 유통판매가 40 % 로 이 루어졌으며, 콘크리트부문의 경우 100% 납품판매로 이루 어집니다. 또한 건설부문은 도급공사 및 자체공사로 이루어지며 그 비중은 도급공사가 27 %, 자체공사가 73 % 를 차 지합니다. 판매방법으로는 요업 및 콘크리트부문의 경우 거래선의 신용도나 담보요건등을 감안하여 현금 또는 어음결제조건으로 판매가 이루어지며 판매조건 미충족시(신규거래선, 재정상태 불안)에는 선수금을 수령 후 판매를 하고 있습니다. 또한 건설부문은 도급공사의 경우 계약조건 및 공사진행률에 따라 공사대금을 수령하고 있으며 자체공사의 경우 분양계약자들에게 계약금, 중도금, 잔금의 방법으로 분할하여 분양대금을 수령하고 있습니다. 환경부문의 경우 관급용역은 계약내용에 따라 폐기물처리가 완료되었을 때 완료(기성)신고서 등 제반서류를 계약담당직원에게 제출하고, 제출서류에 따라 완료여부를 확인한 후 정산 조치하고 관계규정에 따라 대금을 회수합니다. 민간용역은 매월 말일 기준으로 증빙서류(간이인계서 및 관련증빙서류)를 첨부하여 대금을 청구하고, 청구일로부터 20~30일 이내에 현금 또는 어음으로 대금회수가 이루어 집니다.

6. 수주상황 보고서 작성기준일 현재 거래가 종료되지 아니한 당사 건설부문의 주요 수주상황은 다음과 같으며 건설부문 이외의 사업부문 및 종속회사의 수주상황은 수주의 빈번한 발생과 변동가능성으로 인하여 기재를 생략합니 다 .

(단위 : 백만원)

발주처	공사명	계약일	완공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액

봉래1구역 주택재개발정비사업조합	봉래1구역 주택재개발 정비사업	15.03	21.03	237,685	136,913	100,772

동삼2구역 주택재개발정비사업	동삼2구역 주택재개발정비사업	17.11	23.06	218,099	-	218,099

금오생활권1구역 주택재개발정비사업	금오생활권1구역 주택재개발정비사업	17.06	23.04	132,392	-	132,392

수성범어 지역주택조합	대구범어W현장	17.12	23.12	680,189	28,172	652,017

울산 중산매곡지역주택조합 재개발정비사업	울산 중산매곡지역주택조합 재개발정비사업	17.11	21.10	138,573	26,476	112,097

용두동2구역 주택재개발정비사업조합	용두동2구역 주택재개발정비사업	18.09	24.03	141,849	-	141,849

대원3구역 주택재건축정비사업조합	대원3구역 주택재건축정비사업	19.07	23.08	305,377	-	305,377

-	기타	-	-	143,970	74,378	69,592

합계	1,998,134	265,939	1,732,195

7. 시장위험과 위험관리

연결기업의 주요 금융부채는 장ㆍ단기차입금, 매입채무및기타채무로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한 연결기업은 영업활동에서 발생하는 매출채권, 현금 및 단기예금과 같은 다양한 금융자산도 보유하고 있습니다. 연결기업의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 연결기업의 경영진은 아래에서 설명하는 바와 같이, 각 위험별 관리절차를 검토하고 정책에 부합하는지 검토하고있습니다. 또한, 연결기업은 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것이 기본적인 정책입니다.

가. 시장위험시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 시장위험은 이자율위험, 환위험 및 기타 가격위험의 세가지 유형으로 구성됩니다.

① 이자율위험이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결기업은 변동이자부 장기차입금과 관련된 시장이자율의 변동위험에 노출되어 있습니다. 이에 따라, 연결기업의 경영진은 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다. 변동이자율 차입의 기준금리가 1%포인트 변동되었을 경우 보고기간종료일 현재 법인세비용차감전순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말

변동이자율 차입금	349,639,570	333,139,496

기준금리	1%포인트 상승시	(3,496,396)	(3,331,395)

② 환위험 환위험은 환율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험입니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(원화단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말

외 화 금 액	원화환산액	외 화 금 액	원화환산액

현금및현금성자산	USD	10,000,000	12,226,000	USD	10,000,000	11,578,000

KRW	302,851	302,851	KRW	306,363	306,363

매출채권및기타채권	USD	3,862,658	4,722,485	USD	5,105,916	5,911,630

JPY	3,734,800	42,234	JPY	3,734,800	39,718

EUR	-	-	EUR	25,000	32,436

KRW	142,348	142,348	KRW	200,705	200,705

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	KRW	1,220,185	1,220,185	KRW	1,876,730	1,876,730

기타자산	KRW	1,079	1,079	KRW	17,946	17,946

매입채무및기타채무	USD	226,241	276,602	USD	666,636	771,832

EUR	20,819	28,078	EUR	149,431	193,876

CNY	497,528	85,789	CNY	1,466,128	242,996

KRW	23,495	23,495	KRW	13,546	13,546

연결기업은 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율 5%포인트 변동시 환율변동이 법인세차감전 순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말

5%포인트 상승시	5%포인트 하락시	5%포인트 상승시	5%포인트 하락시

USD	833,594	(833,594)	835,890	(835,890)

EUR	(1,404)	1,404	(8,072)	8,072

JPY	2,112	(2,112)	1,986	(1,986)

CNY	(4,289)	4,289	(12,150)	12,150

KRW	82,148	(82,148)	119,410	(119,410)

합 계	912,161	(912,161)	937,064	(937,064)

③ 기타가격위험기타 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험이며, 연결기업이 SWISS MARINE으로부터 수취하는 대선수익은 해운시황 연동 방식으로 Average of 5 T/C Route for BCI(평균운임)의 100% 금액으로 정산하는 미래현금흐름 변동위험에 노출되어 있으며, 당분기 및 전분기 중 해당 평균운임이 5%변동시 대선수익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기

5% 상승시	5% 하락시	5% 상승시	5% 하락시

대선수익	54,510	(54,510)	86,538	(86,538)

나. 신 용위험 연결기업은 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 연결기업은 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증을 제공받고 있습니다. 연결기업은 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며, 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 분기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책이 보고되고 있으며 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다.

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 보고기간종료일 현재 연결기업의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말

현금및현금성자산	284,364,872	301,144,918

매출채권및기타채권	265,743,511	334,305,597

기타금융자산	86,472,683	100,005,483

연결기업의 매출채권및기타채권은 다수의 거래처에 분산되어 있어 신용위험의 집중은 없으며, 신한은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산 및 기타금융자산 등을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의신용위험은 제한적입니다.

다. 유동성위험

유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.연결기업은 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결기업은 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.

보고기간종료일 현재 금융부채별 상환계획은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원) 구 분 3개월 이내 3개월~1년 1년~5년 5년초과 합 계 매입채무및기타채무 122,452,751 12,819,270 - - 135,272,021 단기차입금 12,500,000 258,121,311 - - 270,621,311 유동성장기차입금 54,368,532 145,557,738 - - 199,926,270 유동성전환사채 - 683,269 - - 683,269 유동성금융보증부채(주1) 2,000,000 163,159,868 - - 165,159,868 유동성리스부채 1,981,055 5,332,763 7,313,818 유동성파생상품부채 - 68,079 - - 68,079 매입채무및기타채무 - - 7,553,948 348,349 7,902,297 장기차입금 - - 485,536,077 21,273,240 506,809,317 사채 - - 80,000,000 - 80,000,000 파생상품부채 - - 380,246 - 380,246 금융보증부채(주1) - - 1,083,582,416 - 1,083,582,416 리스부채 - - 15,999,635 996,937 16,996,572 합 계 193,302,338 585,742,298 1,673,052,322 22,618,526 2,474,715,484 (단위 : 천원) 구 분 3개월 이내 3개월~1년 1년~5년 5년초과 합 계 매입채무및기타채무 145,173,213 14,244,247 - - 159,417,460 단기차입금 10,000,000 237,548,252 - - 247,548,252 유동성장기차입금 17,107,845 134,882,345 - - 151,990,190 단기사채 32,000,000 - - - 32,000,000 유동성전환사채 - 683,269 - - 683,269 유동성금융보증부채(주1) 687,016 141,287,967 - - 141,974,983 유동성리스부채 2,230,604 5,908,970 - - 8,139,574 유동성파생상품부채 3,511 231,000 - - 234,511 매입채무및기타채무 - - 6,954,668 4,188,223 11,142,891 장기차입금 - - 533,899,931 20,753,565 554,653,496 사채 - - 80,000,000 - 80,000,000 파생상품부채 - - 1,398,941 - 1,398,941 금융보증부채(주1) - - 1,049,756,114 - 1,049,756,114 리스부채 - - 14,649,272 5,349,020 19,998,292 합 계 207,202,189 534,786,050 1,686,658,926 30,290,808 2,458,937,973 (주1) 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 연결기업이 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 라. 자본관리 자본관리의 주 목적은 연결기업의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다.연결기업은 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다. 연결기업은 순부채를 총자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있는 바, 연결기업은 순부채를 차입금에서 현금및현금성자산을 차감하여 산정하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 순부채 및 자기자본은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 매입채무및기타채무 143,174,318 170,560,351 차입금 등 1,080,441,811 1,093,438,518 차감: 현금및현금성자산 (284,364,872) (301,144,918) 순부채 939,251,257 962,853,951 자기자본 1,249,846,632 1,273,558,138 순부채 및 자기자본 2,189,097,889 2,236,412,089 부채비율 42.91% 43.05% 8. 파생상품 거래현황 공시서류작성기준일 현재 연결기업은 파생상품부채의 내역은 다음과 같습니다. 가. 이자율스왑 평가내역 보고기간종료일 현재 연결기업은 변동금리부 차입금에 대한 현금흐름 변동위험을 회피하기 위하여 이자율스왑계약을 체결하고 있으며, 그 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 금융기관 계약일 만기일 차입금원금 계약이자율 평가금액 매 도 매 입 당분기말 전기말 국민은행 2015-06-24 2020-06-24 500,000 3.40% 3M MOR(CD)+1.11% (1,453) (2,769) 2018-04-30 2019-04-30 0 3.67% 3M MOR(CD)+1.51% - - 2018-12-28 2021-12-28 29,000,000 3.83% 3M MOR(CD)+1.63% (617,729) (490,869) 2019-04-30 2020-04-30 10,000,000 3.58% 3M MOR(CD)+1.46% (5,225) (20,000) 합계 39,500,000 (624,407) (513,638) 나. 통화스왑 평가내역 보고기간종료일 현재 통화스왑의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 금융기관 계약일 만기일 차입금원금 계약이자율 평가금액 매도 매입 당분기말 전기말 국민은행(홍콩지점) 2019-05-30 2022-05-27 15,002,460 3.08% 3M Libor + 1.61% (380,246) (908,072) 다. 풋옵션 평가내역 연결기업은 2017년 중 인선이엔티㈜의 최대주주와 장외주식매매계약을 통해 인선이엔티㈜의 주식을 취득하였으며, 매도자 및 그 특수관계자의 잔여보유 지분을 인수한 이앤에프앰버제이호사모투자회사에 대하여 인선이엔티㈜ 지분에 대한 풋옵션 발행 계약을 체결하였습니다. 한편, 전기 중 이앤에프앰버제이호사모투자회사등이 보유하고 있는 인선이엔티㈜ 보통주를 장외매수하여 풋옵션 발행계약이 해지되었습니다. 라. 파생상품별 평가내역 공시대상기간 중 유효한 파생상품계약의 평가내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기손익 포괄손익(법인세차감전) 당분기 전분기 당분기 전분기 이자율스왑 - 9,301 - (411,516) 통화스왑 806,112 - (278,287) - 풋옵션 - 1,896,312 - - 전환권대가 143,663 - - - 합 계 949,775 1,905,613 (278,287) (411,516) 9. 연구개발활동 가. 연구개발 담당조직당사 및 종속회사의 연구개발 업무는 요업, 콘크리트부문, 건설부문 및 환경부문으로 나뉘어 다음과 같이 연구개발이 이루어지고 있습니다. 구 분 담 당 업 무 요 업 부 문 신제품 개발, 소지 및 유약 개발, 기능성 소재 개발 및 제품 기능성 강화, 신소재 제품 연구, 원가경쟁력 및 품질향상 방안 연구 콘크리트부문 신제품 개발, 고강도 소재 개발, 원가경쟁력 및 품질향상 방안 연구 건 설 부 문 건축/토목 과제 연구, 건설신기술ㆍ신공법 개발, 현장기술 지원 환 경 부 문 환경신기술 개발, 설비공정개선, 산출물(순환골재)의 품질향상, 생산효율 성 향상 방안 등 연구 나. 연구개발비용 당사 및 종속회사의 최근 3년간 연구개발 비용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 과 목 제46기 1분기 제45기 제44기 원 재 료 비 24 112 750 인 건 비 628 2,432 2,337 감 가 상 각 비 15 55 56 위 탁 용 역 비 64 400 349 기 타 20 343 629 연 구 개 발 비 용 계 751 3,342 4,121 회계처리 판매비와관리비 751 3,342 2,798 제 조 경 비 - - 1,323 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 0.30% 0.35% 0.24% ※ 상기 연구개발비용은 내부거래 제거전 금액입니다. 다. 연구개발 실적 당사 및 종속회사의 최근 3년간 주요 연구개발 실적은 다음과 같습니다. 개발연도 주요 연구과제명 비 고 2018년 이누스바스 IoT 스마트욕실 출시 신제품개발 건축 PC 슬라브 개발 신제품개발 무용접 PHC 파일 연결재 개발 신제품개발 림리스 양변기 개발 신제품개발 폐차 스크랩 압축 시스템 개발 공정개선 QW-312 에티켓벨 모듈 성능향상 2019년 지하주차장 PC외벽 개발 신제품개발 SP벽체 PILE 연구개발 신제품개발 유럽향 일체형 비데 신제품개발 도기 샤워선반 개발 신제품개발 폐차해체시스템 개발 공정개선 고강도 내화 PC기둥 배합기술 연구 개발 성능향상 석회제거 기능을 가지는 유럽향 일체형 비데 개발 성능향상 UPC 적용 탱크 모듈 성능향상 충돌 및 파쇄효과를 향상시킨 순환골재 생산기술 개발 성능향상 2020년 국내향 신규 비데(HERA) 개발 신제품 개발 신규 리모컨 개발 신제품 개발 III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약연결재무정보 (단위 : 백만원) 구 분 제46기 1분기 제45기 제44기 (2020년 03월말) (2019년 12월말) (2018년 12월말) [유동자산] 1,880,983 1,701,687 1,271,153 ㆍ현금및현금성자산 284,365 301,145 198,894 ㆍ매출채권및기타채권 211,871 279,340 166,440 ㆍ재고자산 664,363 704,800 640,005 ㆍ기타유동자산 471,240 416,402 265,814 ㆍ매각예정유동자산 249,144 - - [비유동자산] 1,050,094 1,182,089 911,524 ㆍ매출채권및기타채권 53,872 54,966 54,158 ㆍ유형자산 592,761 718,123 579,201 ㆍ투자부동산 183,101 183,797 126,689 ㆍ기타비유동자산 220,360 225,203 151,476 자산총계 2,931,077 2,883,776 2,182,677 [유동부채] 974,719 852,502 810,542 [비유동부채] 706,511 757,716 264,328 부채총계 1,681,230 1,610,218 1,074,870 [자본금] 15,446 15,446 15,427 [자본잉여금] 399,157 399,333 397,739 [자본조정] (7,363) 2,620 2,620 [기타포괄손익누계액] 217 5,181 1,814 [이익잉여금] 662,427 675,672 649,078 [소수주주지분] 179,963 175,306 41,129 자본총계 1,249,847 1,273,558 1,107,807 (2020년 01월 01일 ~2020년 03월 31일) (2019년 01월 01일 ~2019년 12월 31일) (2018년 01월 01일 ~2018년 12월 31일) 매출액 215,712 964,112 1,596,848 영업이익 27,000 66,241 380,155 당기순이익 13,297 74,262 243,839 지배회사지분순이익 8,359 66,057 245,201 소수주주지분순이익 4,938 8,205 (1,362) 기본주당순이익 (단위:원) 271 2,141 7,961 희석주당순이익 (단위:원) 271 2,141 7,542 연결에포함된회사수 33 35 31 ※ 연결기업은 2018년(제44기 전전기)부터 K-IFRS 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익' 및 제1109호 '금융상품'을 적용하였습니다. ※ 전기 중 한국렌탈(주)의 보통주 전량을 매각하였으며, 이에 따라 계속영업손익에서 중단영업손익으로 재분류하였습니다. ※ 기본주당순이익 및 희석주당순이익은 연결재무제표 주석 '33. 주당이익'을 참고하시기 바랍니다.※ 당기 중 요업부문이 물적분할하여 매각될 예정으로, 이에 따라 계속영업손익에서 중단영업손익으로 재분류하였습니다. 나. 요약재무정보 (단위 : 백만원) 구 분 제46기 1분기 제45기 제44기 (2020년 03월말) (2019년 12월말) (2018년 12월말) [유동자산] 1,762,639 1,582,964 1,207,696 ㆍ현금및현금성자산 230,703 248,297 164,045 ㆍ매출채권및기타채권 173,127 242,561 155,102 ㆍ재고자산 647,980 685,296 628,318 ㆍ기타유동자산 461,685 406,810 260,231 ㆍ매각예정유동자산 249,144 - - [비유동자산] 744,585 872,309 742,921 ㆍ매출채권및기타채권 127,729 130,469 140,942 ㆍ관계기업및종속기업투자 248,306 248,914 183,465 ㆍ유형자산 111,624 233,119 225,111 ㆍ무형자산 160,844 161,353 99,180 ㆍ기타비유동자산 96,082 98,454 94,223 자산총계 2,507,224 2,455,273 1,950,617 [유동부채] 871,773 739,155 709,374 [비유동부채] 587,710 640,404 194,751 부채총계 1,459,483 1,379,559 904,125 [자본금] 15,446 15,446 15,427 [자본잉여금] 399,157 399,157 397,738 [자본조정] (7,363) 2,620 2,620 [기타포괄손익누계액] 279 5,349 1,814 [이익잉여금] 640,222 653,142 628,893 자본총계 1,047,741 1,075,714 1,046,492 종속ㆍ관계기업투자주식의 평가방법 지분법 지분법 지분법 (2020년 01월 01일 ~2020년 03월 31일) (2019년 01월 01일 ~2019년 12월 31일) (2018년 01월 01일 ~2018년 12월 31일) 매출액 150,368 789,732 1,525,427 영업이익 20,728 54,398 382,862 당기순이익 8,685 63,711 240,405 기본주당순이익 (단위:원) 282 2,065 7,805 희석주당순이익 (단위:원) 282 2,065 7,396 ※ 연결기업은 2018년(제44기 전전기)부터 K-IFRS 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익' 및 제1109호 '금융상품'을 적용하였습니다. ※ 당기 중 요업부문이 물적분할하여 매각될 예정으로, 이에 따라 계속영업손익에서 중단영업손익으로 재분류하였습니다. ※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면, 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11013#*재무제표_*.* 1분기보고서_46_00115977_아이에스동서(주).ixd 2. 연결재무제표 연결 재무상태표 제 46 기 1분기말 2020.03.31 현재 제 45 기말 2019.12.31 현재 (단위 : 원) 제 46 기 1분기말 제 45 기말 자산 유동자산 1,880,982,544,361 1,701,687,455,619 현금및현금성자산 284,364,871,778 301,144,918,272 매출채권및기타채권 211,871,403,169 279,339,801,030 기타금융자산 7,773,988,072 7,505,867,024 미청구공사 70,626,764,049 61,770,646,739 재고자산 664,363,429,291 704,800,406,208 기타유동자산 392,807,962,012 347,087,358,507 당기법인세자산 30,287,497 38,457,839 매각예정유동자산 249,143,838,493 0 비유동자산 1,050,094,194,682 1,182,088,970,584 매출채권및기타채권 53,872,107,666 54,965,795,605 기타금융자산 89,654,517,497 92,499,615,694 관계기업투자 11,839,040,911 11,615,233,865 유형자산 592,760,695,965 718,123,204,779 투자부동산 183,101,128,098 183,796,932,247 무형자산 113,057,464,684 115,149,165,065 기타비유동자산 4,607,411,450 4,964,938,948 이연법인세자산 1,201,828,411 974,084,381 자산총계 2,931,076,739,043 2,883,776,426,203 부채 유동부채 974,719,305,674 852,502,144,382 매입채무및기타채무 135,272,020,811 159,417,460,000 단기차입금 270,621,310,508 247,548,251,861 유동성장기차입금 199,183,405,707 151,330,148,890 유동성장기유동화채무 0 0 단기사채 0 32,000,000,000 유동성전환사채 656,709,351 650,706,267 유동성기타금융부채 8,517,225,887 9,406,024,189 초과청구공사 3,337,345,666 3,819,324,257 기타유동부채 262,494,476,232 229,091,206,800 유동성충당부채 2,630,772,613 3,423,990,318 유동성파생상품부채 68,079,050 234,511,342 당기법인세부채 13,444,316,563 15,580,520,458 매각예정유동부채 78,493,643,286 0 비유동부채 706,510,802,679 757,716,143,401 매입채무및기타채무 7,902,297,201 11,142,891,257 장기차입금 501,256,705,193 548,769,270,288 장기유동화채무 0 0 사채 80,000,000,000 80,000,000,000 기타금융부채 19,758,128,836 22,100,665,492 순확정급여부채 8,194,039,923 9,012,752,244 충당부채 42,941,439,052 41,356,092,841 파생상품부채 380,246,485 1,398,940,513 이연법인세부채 46,077,945,989 43,935,530,766 비지배지분부채 0 0 부채총계 1,681,230,108,353 1,610,218,287,783 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 1,069,883,420,027 1,098,252,359,304 자본금 15,446,303,000 15,446,303,000 자본잉여금 399,155,909,604 399,331,929,154 자본조정 (7,363,300,325) 2,620,474,575 기타포괄손익누계액 217,364,360 5,181,261,534 이익잉여금 662,427,143,388 675,672,391,041 비지배지분 179,963,210,663 175,305,779,116 자본총계 1,249,846,630,690 1,273,558,138,420 자본과부채총계 2,931,076,739,043 2,883,776,426,203 연결 포괄손익계산서 제 46 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지 제 45 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지 (단위 : 원) 제 46 기 1분기 제 45 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 215,711,556,276 215,711,556,276 185,857,339,427 185,857,339,427 매출원가 157,679,718,793 157,679,718,793 141,624,200,740 141,624,200,740 매출총이익 58,031,837,483 58,031,837,483 44,233,138,687 44,233,138,687 판매비와관리비 31,031,349,353 31,031,349,353 30,113,340,918 30,113,340,918 영업이익(손실) 27,000,488,130 27,000,488,130 14,119,797,769 14,119,797,769 기타수익 4,375,839,680 4,375,839,680 2,248,532,710 2,248,532,710 기타비용 1,434,733,599 1,434,733,599 73,470,534 73,470,534 금융수익 2,706,455,648 2,706,455,648 4,605,583,652 4,605,583,652 금융비용 9,793,908,010 9,793,908,010 4,120,471,681 4,120,471,681 지분법손익 223,807,046 223,807,046 5,358,683,557 5,358,683,557 지분법처분손익 0 0 0 0 법인세비용차감전순이익(손실) 23,077,948,895 23,077,948,895 22,138,655,473 22,138,655,473 법인세비용 6,588,000,156 6,588,000,156 4,371,912,265 4,371,912,265 계속사업당기순이익 16,489,948,739 16,489,948,739 17,766,743,208 17,766,743,208 중단사업손익 (3,192,924,082) (3,192,924,082) 947,601,912 947,601,912 당기순이익(손실) 13,297,024,657 13,297,024,657 18,714,345,120 18,714,345,120 기타포괄손익 (5,248,313,637) (5,248,313,637) (734,917,736) (734,917,736) 후속적으로 당기손익으로 재분류되는 기타포괄손익 (206,976,182) (206,976,182) 43,516,354 43,516,354 해외사업장환산외환차이 87,928,511 87,928,511 356,847,496 356,847,496 파생상품평가손익 (294,904,693) (294,904,693) (311,929,455) (311,929,455) 지분법자본변동 0 0 (1,401,687) (1,401,687) 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 기타포괄손익 (5,041,337,455) (5,041,337,455) (778,434,090) (778,434,090) 기타포괄손익-공정가치 측정지분상품 평가손익 (5,037,785,980) (5,037,785,980) (701,001,745) (701,001,745) 기타포괄손익-공정가치 측정지분상품 처분손익 0 0 0 0 지분법이익잉여금변동 0 0 0 0 확정급여제도의재측정요소 (3,551,475) (3,551,475) (77,432,345) (77,432,345) 총포괄손익 8,048,711,020 8,048,711,020 17,979,427,384 17,979,427,384 당기순이익(손실)의 귀속 지배기업소유지분 8,358,728,122 8,358,728,122 18,596,643,223 18,596,643,223 비지배지분 4,938,296,535 4,938,296,535 117,701,897 117,701,897 총 포괄손익의 귀속 지배기업소유지분 3,391,279,473 3,391,279,473 17,758,148,184 17,758,148,184 비지배지분 4,657,431,547 4,657,431,547 221,279,200 221,279,200 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 271 271 603 603 계속사업주당이익 (단위 : 원) 375 375 573 573 중단사업주당이익 (단위 : 원) (104) (104) 30 30 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 271 271 582 582 계속사업희석주당이익 (단위 : 원) 375 375 553 553 중단사업희석주당이익 (단위 : 원) (104) (104) 29 29 연결 자본변동표 제 46 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지 제 45 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지 (단위 : 원) 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 자본조정 기타포괄손익누계액 이익잉여금 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계 2019.01.01 (기초자본) 15,426,685,500 397,738,977,496 2,620,474,575 1,813,634,888 649,078,525,605 1,066,678,298,064 41,129,361,576 1,107,807,659,640 K-IFRS 1115호 최초적용효과 0 0 0 0 0 0 0 0 K-IFRS 1109호 최초적용효과 0 0 0 0 0 0 0 0 수정 후 기초자본 15,426,685,500 397,738,977,496 2,620,474,575 1,813,634,888 649,078,525,605 1,066,678,298,064 41,129,361,576 1,107,807,659,640 당기순이익(손실) 0 0 0 0 18,596,643,223 18,596,643,223 117,701,897 18,714,345,120 매도가능금융자산평가손익 0 0 0 0 0 0 0 0 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익 0 0 0 (701,001,745) 0 (701,001,745) 0 (701,001,745) 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 처분손익 0 0 0 0 0 0 0 0 해외사업환산손익 0 0 0 239,820,327 0 239,820,327 117,027,169 356,847,496 파생상품평가손익 0 0 0 (311,929,455) 0 (311,929,455) 0 (311,929,455) 지분법자본변동 0 0 0 (1,401,687) 0 (1,401,687) 0 (1,401,687) 지분법이익잉여금변동 0 0 0 0 0 0 0 0 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 0 (63,982,479) (63,982,479) (13,449,866) (77,432,345) 연결실체변동 0 0 0 0 0 0 0 0 비지배지분부채변동 0 0 0 0 0 0 323,730,865 323,730,865 전환권행사 378,000 25,317,573 0 0 0 25,695,573 0 25,695,573 주식선택권 0 0 0 0 0 0 0 0 자기주식 거래로 인한 증감 0 0 0 0 0 0 0 0 연차배당 0 0 0 0 (36,982,216,800) (36,982,216,800) 0 (36,982,216,800) 자본 증가(감소) 합계 378,000 25,317,573 0 (774,512,560) (18,449,556,056) (19,198,373,043) 545,010,065 (18,653,362,978) 2019.03.31 (기말자본) 15,427,063,500 397,764,295,069 2,620,474,575 1,039,122,328 630,628,969,549 1,047,479,925,021 41,674,371,641 1,089,154,296,662 2020.01.01 (기초자본) 15,446,303,000 399,331,929,154 2,620,474,575 5,181,261,534 675,672,391,041 1,098,252,359,304 175,305,779,116 1,273,558,138,420 K-IFRS 1115호 최초적용효과 0 0 0 0 0 0 0 0 K-IFRS 1109호 최초적용효과 0 0 0 0 0 0 0 0 수정 후 기초자본 15,446,303,000 399,331,929,154 2,620,474,575 5,181,261,534 675,672,391,041 1,098,252,359,304 175,305,779,116 1,273,558,138,420 당기순이익(손실) 0 0 0 0 8,358,728,122 8,358,728,122 4,938,296,535 13,297,024,657 매도가능금융자산평가손익 0 0 0 0 0 0 0 0 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익 0 0 0 (5,037,785,980) 0 (5,037,785,980) 0 (5,037,785,980) 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 처분손익 0 0 0 0 0 0 0 해외사업환산손익 0 0 0 228,568,546 0 228,568,546 (140,640,035) 87,928,511 파생상품평가손익 0 0 0 (154,679,740) 0 (154,679,740) (140,224,953) (294,904,693) 지분법자본변동 0 0 0 0 0 0 0 0 지분법이익잉여금변동 0 0 0 0 0 0 0 0 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 0 (3,551,475) (3,551,475) 0 (3,551,475) 연결실체변동 0 0 0 0 0 0 0 0 비지배지분부채변동 0 (176,019,550) (176,019,550) 0 (176,019,550) 전환권행사 0 0 (9,983,774,900) 0 0 (9,983,774,900) 0 (9,983,774,900) 주식선택권 0 0 0 0 0 0 0 0 자기주식 거래로 인한 증감 0 0 0 0 0 0 0 0 연차배당 0 0 0 0 (21,600,424,300) (21,600,424,300) 0 (21,600,424,300) 자본 증가(감소) 합계 0 (176,019,550) (9,983,774,900) (4,963,897,174) (13,245,247,653) (28,368,939,277) 4,657,431,547 (23,711,507,730) 2020.03.31 (기말자본) 15,446,303,000 399,155,909,604 (7,363,300,325) 217,364,360 662,427,143,388 1,069,883,420,027 179,963,210,663 1,249,846,630,690 연결 현금흐름표 제 46 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지 제 45 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지 (단위 : 원) 제 46 기 1분기 제 45 기 1분기 영업활동현금흐름 (7,795,107,939) 91,916,384,567 당기순이익(손실) 13,297,024,657 18,714,345,120 비현금항목의 조정 30,631,879,128 19,756,276,970 영업자산 부채의 변동 (34,227,349,637) 59,715,817,104 이자의 수취 1,015,525,733 1,091,695,643 이자의 지급 (11,893,097,928) (7,094,388,833) 배당금의 수취 1,150,000 37,300,000 법인세의 납부 (6,620,239,892) (304,661,437) 투자활동현금흐름 (9,181,469,500) (25,540,607,017) 투자활동으로 인한 현금유입액 34,848,123,618 23,504,615,442 단기대여금의 감소 127,601,520 777,110,980 기타유동금융자산의 처분 29,983,774,900 21,225,058,826 장기대여금의 감소 4,750,002 275,367,771 기타비유동금융자산의 처분 16,717,444 0 종속기업주식의 처분 0 0 관계기업주식의 정산 0 0 유형자산의 처분 464,909,742 95,942,865 무형자산의 처분 47,458,010 0 보증금의 감소 4,202,912,000 1,131,135,000 투자활동으로 인한 현금유출액 44,029,593,118 49,045,222,459 단기대여금의 증가 (1,022,989,344) (392,844,280) 기타유동금융자산의 취득 (30,982,882,248) (22,000,000,000) 장기대여금의 증가 (1,709,613,520) (2,171,284,348) 기타비유동금융자산의 취득 (3,093,474,603) (2,329,135,230) 관계기업주식의 취득 0 (150,227,691) 유형자산의 취득 (2,503,386,358) (19,509,158,965) 무형자산의 취득 (201,416,455) (139,489,541) 보증금의 증가 (4,515,830,590) (2,353,082,404) 사업결합으로 인한 순현금유출액 0 0 재무활동현금흐름 29,566,100,338 36,489,423,392 재무활동으로 인한 현금유입액 139,403,289,412 296,595,134,173 단기차입금의 증가 62,413,244,412 53,229,329,107 장기차입금의 증가 44,370,000,000 145,035,953,084 단기사채의 발행 32,000,000,000 97,000,000,000 사채의 발행 0 0 유동화채무의 발행 0 0 리스미지급금의 증가 0 676,851,982 장기임대보증금의 증가 620,045,000 653,000,000 재무활동으로 인한 현금유출액 (109,837,189,074) (260,105,710,781) 단기차입금의 상환 (15,500,000,000) (66,028,306,925) 단기사채의 상환 (64,000,000,000) (154,000,000,000) 유동성장기차입금의 상환 (17,556,150,714) (14,583,059,600) 유동성리스미지급금의 상환 0 (3,935,267,067) 유동성장기유동화채무의 상환 0 (942,750,687) 유동성전환사채의 상환 0 (653,581,051) 유동성리스부채의 상환 (2,797,263,460) (1,584,998,669) 장기차입금의 상환 0 (18,189,708,569) 임대보증금의 감소 0 (176,500,000) 자기주식의 취득 (9,983,774,900) 0 신주발행비 0 (2,069,720) 파생상품정산 0 (9,468,493) 연차배당 0 0 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) 12,589,522,899 102,865,200,942 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 1,152,730,407 355,396,258 현금및현금성자산의순증가(감소) 13,742,253,306 103,220,597,200 현금및현금성자산의 매각예정자산변동효과 (30,522,299,800) 0 기초현금및현금성자산 301,144,918,272 198,893,868,703 기말현금및현금성자산 284,364,871,778 302,114,465,903 3. 연결재무제표 주석 제 46 기 1분기 2020년 1월 1일부터 2020년 3월 31까지 제 45 기 1분기 2019년 1월 1일부터 2019년 3월 31까지 아이에스동서 주식회사와 그 종속기업 1. 일반사항 지배회사인 아이에스동서 주식회사(이하 "지배기업")와 연결재무제표 작성대상 종속기업인 아이에스해운 주식회사 등 29개의 종속기업 (이하 "종속기업")의 일반사항은 다음과 같습니다.(1) 지배기업의 개요지배기업은 주택건설을 주 목적으로 하여 1989년 3월 7일 설립되었으며, 2008년 7월 19일자로 요업제품 및 콘크리트제품 제조ㆍ판매업을 영위하는 상장회사인 아이에스동서 주식회사와 합병하였습니다. 합병으로 지배회사의 상호는 일신건설산업 주식회사에서 아이에스동서 주식회사로 변경되었으며, 도급공사 및 아파트 신축판매업과 요업제품 및 콘크리트제품 제조ㆍ판매업을 영위하고 있습니다. 당분기 보고기간종료일 현재 지배기업의 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주 주 명 주 식 수(주) 지 분 율 아이에스지주㈜ 13,743,443 44.49% (재)문암장학문화재단 300,000 0.97% 권혁운 2,449,512 7.93% 배한선 337,314 1.09% 우리사주조합 41,279 0.13% 자기주식 447,941 1.45% 기타 13,573,117 43.94% 합 계 30,892,606 100.00% (2) 종속기업의 현황 보고기간종료일 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다. 회사명 소유지분율(%) 소재지 결산월 업 종 지배기업 당분기말 전기말 영풍파일(주) 100.0 100.0 대한민국 12월 콘크리트제품 제조업 아이에스동서(주) 중앙레미콘(주) 〃 〃 〃 〃 레미콘 제조업 〃 중앙물산(주) 〃 〃 〃 〃 시멘트제품 제조업 〃 아이에스해운(주) 〃 〃 〃 〃 해상화물운송업 〃 (주)삼정이알케이 〃 〃 〃 〃 서비스업 〃 (주)바운스 〃 〃 〃 〃 〃 〃 다온이앤씨(주) 〃 〃 〃 〃 부동산매매업 〃 디에스이앤씨(주) 〃 〃 〃 〃 〃 〃 새빛이앤씨(주) 〃 〃 〃 〃 〃 〃 (주)부산블루코스트 〃 〃 〃 〃 〃 〃 유라이앤씨(주) 〃 〃 〃 〃 〃 〃 도담이앤씨(주) 〃 〃 〃 〃 〃 〃 초아건설(주) 〃 〃 〃 〃 〃 〃 다솜건설(주) 〃 〃 〃 〃 〃 〃 아람이앤씨(주) 〃 〃 〃 〃 〃 〃 (주)서현관리 〃 〃 〃 〃 〃 〃 해니건설(주) 〃 〃 〃 〃 〃 〃 나래이앤씨(주) 〃 〃 〃 〃 〃 〃 티와이건설(주) 〃 〃 〃 〃 〃 〃 INUS HOME VINA LIMITED COMPANY(주1) - 〃 베트남 〃 비데제조업 〃 INUS HOME USA, INC.(주1) - 〃 미국 〃 도매업 〃 INUS위욕(광주)유한공사(주1) - 〃 중국 〃 〃 〃 (주)아토스터디 55.0 55.0 대한민국 〃 교육서비스업 〃 인선이엔티(주) 33.5 33.5 〃 〃 건설폐기물중간처리업 〃 인선기업(주) 100.0 100.0 〃 〃 건설폐기물중간처리업 인선이엔티(주) 인선모터스(주) 〃 〃 〃 〃 자동차재활용업 〃 아이앤에스(주) 〃 〃 〃 〃 〃 〃 골든에코㈜ 55.0 55.0 〃 〃 폐기물최종처리업 〃 (주)피규어랜드 100.0 100.0 〃 〃 조형물등제조업 아이앤에스(주) INSUN P PTE.LTD. (주2) - 〃 싱가포르 〃 수출입업 인선이엔티(주) WISDOM SHIPPING 1 S.A. (주3) - - 파나마 - 특수목적기업 아이에스해운(주) WISDOM SHIPPING 2 S.A. (주3) - - 〃 - 〃 〃 (주1) INUS사업부를 물적분할한 후 분할신설법인(이누스주식회사) 보통주 100%를 매각할 예정으로 매각예정자산으로 계정재분류하였습니다.(주2) INSUN P PTE.LTD.는 당분기 중 청산을 완료하였습니다. (주3) 선박취득을 위하여 설립된 연결구조화기업이며, 국적취득조건부 나용선계약과관련하여 WISDOM SHIPPING 1 S.A.와 WISDOM SHIPPING 2 S.A.의 한국산업은행 등의 차입금에 대하여 지배기업인 아이에스동서㈜가 지급보증을 제공하고 있습니다. 한편, 아이에스해운㈜가 국적취득조건부 나용선계약을 통하여 특수목적기업을 지배하고 있으므로 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결대상 종속기업에 포함되었습니다. (3) 보고기간종료일 현재 지분율 과반수 보유기업이나 연결대상 종속기업에서 제외한 기업은 다음과 같습니다. 회사명 소유지분율(%) 종속기업에서 제외한 사유 당분기말 전기말 USPA EUROPE,. S.r.l 51.0 51.0 지분율이 과반수이나, 피투자회사의 자산, 부채 및 매출규모와 지분변동금액이 중요하지 않아 종속기업이 아닌 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류하였습니다. 이앤에프로빈사모투자합자회사 58.5 58.5 지분율이 과반수이나, 지배기업은 유한책임사원으로서 지배력을행사할 수 없음에 따라 관계기업으로 분류하였습니다. 엔피글로벌성장제1호사모투자합자회사 99.1 99.1 지분율이 과반수이나, 지배기업은 유한책임사원으로서 지배력을행사할 수 없음에 따라 관계기업으로 분류하였습니다. (4) 연결대상 종속기업의 당분기 보고기간종료일 현재 요약재무정보는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 자 산 부 채 자 본 매 출 당분기순손익 포괄손익 아이에스해운(주) (주1) 99,426,267 92,441,784 6,984,483 1,090,192 958,476 524,623 영풍파일(주) 75,735,641 11,898,939 63,836,702 8,660,879 (375,427) (375,427) 중앙레미콘(주) 4,172,298 689,210 3,483,088 736,325 (78,500) (78,500) 중앙물산(주) 722,193 605 721,588 - (605) (605) (주)삼정이알케이 9,896,599 13,175,480 (3,278,881) - (251,307) (251,307) 다온이앤씨(주) 98,007 2,159 95,848 - (9,221) (9,221) 디에스이앤씨(주) 236,016 28,649 207,367 - (22,624) (22,624) 새빛이앤씨(주) 194,242 61,079 133,163 - (20,725) (20,725) (주)부산블루코스트 37,537,152 64,183,573 (26,646,421) 52,273 (844,980) (844,980) 유라이앤씨(주) 1,737,658 1,645,101 92,557 - (37,655) (37,655) 도담이앤씨(주) 91,800 53,638 38,162 - (28,650) (28,650) 초아건설(주) 196,079 26,274 169,805 - (21,368) (21,368) 다솜건설(주) 158,583 12,785 145,798 - (20,255) (20,255) 아람이앤씨(주) 316,901 3,735 313,166 - (8,754) (8,754) (주)서현관리 1,345,738 1,029,678 316,060 1,110,349 55,637 55,637 해니건설(주) 136,021 6,954 129,067 - (11,271) (11,271) 나래이앤씨(주) 144,208 37,756 106,452 - (16,458) (16,458) 티와이건설(주) 602,547 550,033 52,514 - (21,637) (21,637) (주)바운스 11,272,260 5,280,079 5,992,181 1,909,177 (968,591) (968,591) (주)아토스터디 24,072,248 26,930,668 (2,858,420) 2,163,182 (1,295,513) (1,295,513) 인선이엔티㈜ (주2) 352,531,459 137,098,884 215,432,575 51,513,288 9,825,676 9,087,242 INUS위욕(광주)유한공사 791,539 496,118 295,421 251,740 (226,555) (206,238) INUS HOME USA, INC. 388,324 349,523 38,801 144,692 (2,003) (1,099) INUS HOME VINA LIMITED COMPANY 5,215,411 3,866,194 1,349,217 3,432,860 (442,622) (387,040) (주1) 상기 아이에스해운㈜의 재무정보는 WISDOM SHIPPING 1 S.A.와 WISDOM SHIPPING 2 S.A. 등의 자산과 부채 및 손익이 포함된 연결재무정보입니다. (주2) 상기 인선이엔티㈜의 재무정보는 인선기업㈜, 인선모터스㈜, 골든에코㈜, 아이앤에스㈜, ㈜피규어랜드의 자산과 부채 및 손익이 포함된 연결재무정보입니다.2. 재무제표 작성기준 및 회계정책변경(1) 재무제표 작성기준지배기업 및 종속기업(이하 "연결기업")의 분기연결재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 제1034호에 따라 작성되었습니다. 중간연결재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2019년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차연결재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다. (2) 제ㆍ개정된 기준서의 적용 중간연결재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2020년 1월1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2019년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 연결기업은 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다. 여러 개정사항과 해석서가 2020년부터 최초 적용되며, 연결기업의 중간연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다. 1) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정) - 사업의 정의기업회계기준서 제1103호의 개정사항에는 활동과 자산의 집합이 사업의 정의를 충족하기 위해서는 적어도 투입물과 산출물을 창출하거나 산출물의 창출에 기여할 수 있는 실질적인 과정을 포함해야 한다는 점이 명시되어 있습니다. 또한 산출물을 창출하는 데 필요한 투입물과 과정을 모두 포함하지 않더라도 사업이 존재할 수 있음을 분명히 했습니다. 이 개정사항이 연결기업의 중간연결재무제표에 미치는 영향은 없으나, 향후 연결기업에 사업결합이 발생할 경우 영향을 미칠 수 있습니다.2) 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시', 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정' (개정) - 이자율지표 개혁기업회계기준서 제1109호 및 제1039호에 대한 이 개정사항은 이자율지표 개혁으로 직접적인 영향을 받는 모든 위험회피관계에 적용할 수 있도록 예외규정을 제공합니다. 만약, 이자율지표 개혁이 위험회피대상항목이나 위험회피수단의 이자율지표에 기초한 현금흐름의 시기 또는 금액에 대한 불확실성을 발생시키는 경우에 위험회피관계가 영향을 받습니다. 연결기업은 위험회피회계 요구사항 적용에 대한 한시적 예외규정을 적용하였으며 이로 인해 중간연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경및 오류' (개정) - 중요성의 정의이 개정은 중요성에 대한 새로운 정의를 제시합니다. 새 정의에 따르면, '특정 보고기업에 대한 재무정보를 제공하는 일반목적재무제표에 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여, 이를 기초로 내리는 주요 이용자의 의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보는 중요'합니다.이 개정은 중요성이 재무제표의 맥락에서 개별적으로 또는 다른 정보와 결합하여 정보의 성격이나 크기에 따라 결정되는 것을 명확히 합니다. 정보의 왜곡표시가 주된 정보이용자들의 의사결정에 영향을 미칠 것이 합리적으로 예상된다면 그 정보는 중요합니다. 동 개정사항이 연결기업의 중간연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다. 4) 재무보고를 위한 개념체계 (2018)개념체계는 회계기준이 아니며, 개념체계의 어떠한 내용도 회계기준이나 그 요구사항에 우선하지 않습니다. 개념체계의 목적은 회계기준위원회가 한국채택국제회계기준을 제ㆍ개정하는 데 도움을 주며, 적용할 회계기준이 없는 경우에 재무제표 작성자가 일관된 회계정책을 개발하는 데 도움을 줍니다. 또한 모든 이해관계자가 회계기준을 이해하고 해석하는 데 도움을 줍니다.이 개념체계 개정은 일부 새로운 개념을 포함하고 있으며, 자산과 부채의 정의와 인식기준의 변경을 제시하고, 일부 중요한 개념을 명확히 합니다. 동 개정사항이 연결기업의 중간연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다. 3. 범주별 금융상품 (1) 금융상품 범주별 분류보고기간종료일 현재 연결기업의 금융상품의 범주별 분류내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 당기손익- 공정가치 측정 금융부채 합 계 자산 현금및현금성자산 284,364,872 - - - - 284,364,872 매출채권및기타채권 211,871,403 - - - - 211,871,403 기타금융자산 7,773,988 - - - - 7,773,988 매출채권및기타채권 53,872,108 - - - - 53,872,108 기타금융자산 2,072,747 10,955,822 76,625,948 - - 89,654,517 합 계 559,955,118 10,955,822 76,625,948 - - 647,536,888 부채 매입채무및기타채무 - - - 135,272,021 - 135,272,021 단기차입금 - - - 270,621,311 - 270,621,311 유동성장기차입금 - - - 199,183,406 - 199,183,406 유동성전환사채 - - - 656,709 - 656,709 유동성기타금융부채 - - - 8,517,226 - 8,517,226 유동성파생상품부채 - - - - 68,079 68,079 매입채무및기타채무 - - - 7,902,297 - 7,902,297 장기차입금 - - - 501,256,705 - 501,256,705 사채 - - - 80,000,000 - 80,000,000 기타금융부채 - - - 19,758,129 - 19,758,129 파생상품부채 - - - - 380,246 380,246 합 계 - - - 1,223,167,804 448,325 1,223,616,129 (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 당기손익- 공정가치 측정 금융부채 위험회피회계금융부채 합 계 자산 현금및현금성자산 301,144,918 - - - - - 301,144,918 매출채권및기타채권 279,339,801 - - - - - 279,339,801 기타금융자산 7,505,867 - - - - - 7,505,867 매출채권및기타채권 54,965,796 - - - - - 54,965,796 기타금융자산 1,768,351 17,399,626 73,331,639 - - - 92,499,616 합 계 644,724,733 17,399,626 73,331,639 - - - 735,455,998 부채 매입채무및기타채무 - - - 159,417,460 - - 159,417,460 단기차입금 - - - 247,548,252 - - 247,548,252 단기사채 - - - 32,000,000 - - 32,000,000 유동성장기차입금 - - - 151,330,149 - - 151,330,149 유동성전환사채 - - - 650,706 - - 650,706 유동성기타금융부채 - - - 9,406,024 - - 9,406,024 파생상품부채 - - - - 211,742 22,769 234,511 매입채무및기타채무 - - - 11,142,891 - - 11,142,891 장기차입금 - - - 548,769,270 - - 548,769,270 사채 - - - 80,000,000 - - 80,000,000 기타금융부채 - - - 22,100,665 - - 22,100,665 파생상품부채 - - - - 908,072 490,869 1,398,941 합 계 - - - 1,262,365,417 1,119,814 513,638 1,263,998,869 (2) 금융상품 범주별 손익당분기 및 전분기 중 연결기업의 금융상품의 범주별 손익내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익- 공정가치 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 당기손익- 공정가치 측정 금융부채 합 계 수익 : 이자수익 922,709 - 217,648 - - 1,140,357 배당금수익 - 1,150 - - - 1,150 당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가이익 - - 615,174 - - 615,174 파생상품평가이익 - - - - 949,775 949,775 외환차익 4,030 - - 28 - 4,058 외화환산이익 3,522,038 - - 1,204 - 3,523,242 합 계 4,448,777 1,150 832,822 1,232 949,775 6,233,756 비용 : 이자비용 - - - 9,793,908 - 9,793,908 대손충당금환입 (203,119) - - - - (203,119) 기타의대손충당금환입 (120,596) - - - - (120,596) 외환차손 6,420 - - 8,435 - 14,855 외화환산손실 51 - 806,112 17,317 - 823,480 합 계 (317,244) - 806,112 9,819,660 - 10,308,528 (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 당기손익- 공정가치 측정 금융부채 합 계 수익 : 이자수익 1,048,677 27,331 - - 1,076,008 당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가이익 - 1,623,963 - - 1,623,963 파생상품평가이익 - - - 1,905,613 1,905,613 외환차익 513 - - - 513 외화환산이익 1,280,913 - - - 1,280,913 합 계 2,330,103 1,651,294 - 1,905,613 5,887,010 비용 : 이자비용 - - 4,120,472 - 4,120,472 대손상각비 103,956 - - - (223,654) 기타의대손상각비 19,320 - - - (73,970) 외환차손 72,167 - 23,557 - 23,717 외화환산손실 399 - 35,393 - 35,393 합 계 195,842 - 4,179,422 - 3,881,958 4. 현금및현금성자산보고기간종료일 현재 연결기업의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 보유현금 118,929 120,571 보통예금 284,240,270 301,016,100 당좌예금 5,673 8,247 합 계 284,364,872 301,144,918 5. 매출채권및기타채권(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니 다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 매출채권 58,868,501 2,280,052 126,976,905 4,077,095 대손충당금 (2,198,541) (2,108,557) (5,009,492) (3,844,668) 공사미수금 26,137,969 - 10,358,844 - 대손충당금 (6,144,029) - (6,039,689) - 분양미수금 56,027,945 - 6,286,746 - 미수금(주1) 48,062,922 1,261,027 117,383,056 4,583,490 대손충당금 (298,528) (440,527) (561,331) (3,762,990) 미수수익 79,353 65,796 90,658 64,514 현재가치할인차금 - (1,027) - (802) 대손충당금 (10) (442) (43,540) (404) 당좌개설보증금 - 10,000 - 10,900 대여금 21,978,434 32,419,075 20,717,115 31,120,930 대손충당금 (1,223,202) (229,245) (1,214,964) (237,382) 보증금 10,887,654 22,082,334 10,643,000 24,782,545 현재가치할인차금 (337,660) (1,466,378) (276,585) (1,827,432) 기타 30,595 - 29,078 - 합 계 211,871,403 53,872,108 279,339,801 54,965,796 (주1) 오페라W 현장 등의 분양대금은 대출약정에 따라 신탁회사에서 관리되고 있습니다. (2) 당분기 및 전분기 중 매출채권및기타채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 기초금액 20,714,459 18,326,569 손상차손 65,873 123,276 손상차손환입 (390,360) - 제각채권회수 - 17,911 제각 (3,365,993) (18,652) 매각예정비유동자산대체 (4,380,898) - 분기말금액 12,643,081 18,449,104 한편, 연결기업은 양도 또는 할인한 매출채권이 금융상품의 제거 요건을 충족하지 못하는 경우 장부상 매출채권및기타채권으로 인식하고 있습니다. 6. 기타금융자산보고기간종료일 현재 연결기업의 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 단ㆍ장기금융상품 7,773,988 2,072,747 7,505,867 1,768,351 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 - 10,955,822 - 17,399,626 당기손익-공정가치 측정 채무상품 - 76,625,948 - 73,331,639 합 계 7,773,988 89,654,517 7,505,867 92,499,616 7. 기타자산 보고기간종료일 현재 연결기업의 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 선급금 366,062,777 - 319,790,966 - 손상차손누계액 (2,745,294) - (2,745,294) - 선급비용 13,969,181 4,606,678 14,585,368 4,964,206 선급공사원가 15,521,298 - 15,456,319 - 기타 - 733 - 733 합 계 392,807,962 4,607,411 347,087,359 4,964,939 한편, 당분기 중 차입금에 대하여 발생된 차입원가로서 선급금으로 자본화된 금액은 2,862,204천원(전분기 : 2,505,885천원) 입니다. 한편, 당분기 중 자본화된 차입원가 금액을 결정하기 위해 사용한 이자율은 1.00%~4.95%입니다. 8. 재고자산보고기간종료일 현재 연결기업의 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 취득원가 평가손실충당금 장부금액 취득원가 평가손실충당금 장부금액 용지(주1) 378,296,254 - 378,296,254 416,504,466 - 416,504,466 미완성공사 2,741,258 - 2,741,258 2,336,958 - 2,336,958 미완성주택 238,052,278 - 238,052,278 178,737,525 - 178,737,525 완성주택 10,835,545 - 10,835,545 12,308,831 - 12,308,831 상품 559,882 (184,444) 375,438 24,755,979 (1,041,676) 23,714,303 제품 29,795,642 (1,606,949) 28,188,693 53,109,125 (2,407,154) 50,701,971 재공품 - - - 1,862,465 - 1,862,465 원재료 4,203,717 (171,602) 4,032,115 13,868,358 (1,243,519) 12,624,839 저장품 1,841,848 - 1,841,848 2,548,072 - 2,548,072 미착품 - - - 3,460,976 - 3,460,976 합 계 666,326,424 (1,962,995) 664,363,429 709,492,755 (4,692,349) 704,800,406 (주1) 당분기 중 차입금에 대하여 발생된 차입원가로서 선급금에서 자본화된 금액으로 용지로 대체된 금액은 -원(전분기: 1,835,340천원)입니다. 한편, 용지 중 일부는 케이비부동산신탁㈜ 등에 신탁되어 있습니다. 9. 관계기업투자(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 구 분 소재지 당분기말 전기말 지분율(%) 취득원가 장부금액 지분율(%) 취득원가 장부금액 고양케이월드㈜ 관계기업 대한민국 44.0 139,492 105,627 44.0 139,492 110,178 고양케이월드자산관리㈜ 〃 〃 46.0 43,097 33,439 46.0 43,097 39,439 이앤에프로빈사모투자합자회사 (주1) 〃 〃 58.5 10,000,000 8,000,023 58.5 10,000,000 8,097,171 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 (주1) 〃 〃 99.1 2,990,990 3,699,951 99.1 2,990,990 3,368,446 합 계 13,173,579 11,839,040 13,173,579 11,615,234 (주1) 지분율이 과반수이나, 연결기업은 유한책임사원으로서 지배력을 행사할 수 없음에 따라 관계기업으로 분류하였습니다. (2) 당분기 및 전분기 중 종목별 지분법 평가내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 기 초 지분법손익 당분기말 고양케이월드㈜ 110,178 (4,551) 105,627 고양케이월드자산관리㈜ 39,439 (6,000) 33,439 이앤에프로빈사모투자합자회사 8,097,171 (97,148) 8,000,023 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 3,368,446 331,505 3,699,951 합 계 11,615,234 223,806 11,839,040 (단위 : 천원) 회사명 기 초 취 득 지분법손익 지분법 자본변동 전분기말 이앤에프앰버사모투자합자회사 10,959,178 150,228 2,903,438 (1,850) 14,010,994 이앤에프엠버제이호사모투자합자회사 5,874,969 - 1,566,404 - 7,441,373 이앤에프로빈사모투자합자회사 9,022,243 - (95,556) - 8,926,687 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 3,300,786 - 39,911 - 3,340,697 합 계 29,157,176 150,228 4,414,197 (1,850) 33,719,751 (3) 보고기간종료일 현재 관계기업에 대한 주요 재무정보는 다음과 같습니다. 당분기> (단위 : 천원) 회사명 당분기말 당분기 자 산 부 채 자 본 매 출 당분기순손익 포괄손익 고양케이월드㈜ (주1) 1,046,862 806,801 240,061 - (10,343) (10,343) 고양케이월드자산관리㈜ (주1) 75,271 2,577 72,694 - (13,043) (13,043) 이앤에프로빈사모투자합자회사 14,492,587 812,547 13,680,040 - (166,123) (166,123) 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 3,736,955 4 3,736,951 - 334,821 334,821 전분기> (단위 : 천원) 회사명 전기말 전분기 자 산 부 채 자 본 매 출 전분기순손익 포괄손익 고양케이월드㈜ (주1) 955,452 705,048 250,404 - - - 고양케이월드자산관리㈜ (주1) 88,409 2,672 85,737 - - - 이앤에프앰버사모투자합자회사 - - - - 8,216,999 8,215,150 이앤에프앰버제이호사모투자합자회사 - - - - 5,797,260 5,797,260 이앤에프로빈사모투자합자회사 14,546,824 700,661 13,846,163 - (163,399) (163,399) 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 3,402,130 - 3,402,130 - 40,310 40,310 (주1) 지배기업은 전기 중 인선이엔티㈜를 인수하였으며, 인선이엔티㈜에서 보유하고 있던 관계기업입니다. 10. 유형자산 당분기 및 전분기 중 유형자산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 취득 및 자본적지출 처분 및폐기 본계정대체로인한 증감 매각예정자산대체 감가상각비(주1) 기타 증감액(주2) 당분기말 토지 363,298,283 1,120,605 (400,741) 10,607,751 (83,166,046) - (56,880) 291,402,972 건물 64,229,044 18,230 (99,571) 752,667 (15,563,190) (767,726) (108,835) 48,460,619 구축물 62,839,525 57,318 - 70,833 (1,674,055) (3,023,379) - 58,270,242 기계장치 67,683,017 533,838 (11,508) - (16,128,517) (2,662,247) 1,365,674 50,780,257 차량운반구 2,210,044 10,510 (2) - (129,667) (149,571) (1,365,674) 575,640 공기구비품 18,826,195 157,293 (7,447) 4,150 (3,084,235) (1,152,091) - 14,743,865 선박 87,927,155 - - - - (1,011,141) 4,896,559 91,812,573 사용권자산 26,272,764 862,100 (49,348) - (1,935,950) (2,597,217) - 22,552,349 입목 40,294 - - - (14,957) - - 25,337 건설중인자산 24,796,884 804,427 - (11,435,401) (42,521) - 13,453 14,136,842 합 계 718,123,205 3,564,321 (568,617) - (121,739,138) (11,363,372) 4,744,297 592,760,696 (단위 : 천원) 구 분 기 초 K-IFRS 1116호 전환효과 취득 및 자본적지출 처분 및폐기 본계정대체로인한 증감 재고자산으로대체 감가상각비(주1) 기타 증감액(주2) 전분기말 토지 205,479,076 - - - - - - - 205,479,076 건물 41,256,947 - 13,395 (1) - - (487,110) 170 40,783,401 구축물 10,282,036 - 1,640 - 145,548 - (173,323) - 10,255,901 기계장치 33,028,730 - 2,469,833 (3) 441,805 - (1,417,891) 1,076 34,523,550 차량운반구 692,341 - 303,565 (27,241) - - (100,756) 4,687 872,596 공기구비품 17,517,029 - 1,596,867 (8) (4,143) - (1,054,092) 793 18,056,446 렌탈자산 162,394,164 - 9,463,743 - 3,616,913 (3,501,367) (11,511,262) 785,269 161,247,460 선급렌탈자산 1,649,074 - 4,176,911 - (3,592,660) - - - 2,233,325 선박 88,700,934 - - - - - (953,095) 1,552,062 89,299,901 사용권자산 - 27,845,984 1,348,373 - - - (1,786,433) - 27,407,924 입목 40,294 - - - - - - - 40,294 건설중인자산 18,160,345 - 1,565,969 - (607,463) - - - 19,118,851 합 계 579,200,970 27,845,984 20,940,296 (27,253) - (3,501,367) (17,483,962) 2,344,057 609,318,725 (주1) 상기 감가상각비에는 일시 운휴 중인 유형자산에 대한 운휴자산감가상각비가 포 함되어 있습니다. 당분기 중 운휴자산감가상각비는 61,720천원(전분기: 986천원)이며, 당분기 보고기간종료일 현재 관련 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 취득원가 감가상각누계액 장부금액 기계장치 1,383,603 (1,040,249) 343,354 (주2) 당분기 기타증감액은 외화환산효과, 투자부동산 및 무형자산으로 대체된 금액이며, 전분기 기타증감액은 자산손상차손, 외화환산효과로 대체된 금액이 포함되어 있습니다. 11. 투자부동산(1) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 재고자산에서 대체 유형자산에서대체 감가상각비 당분기말 토지 49,276,957 21,815 56,881 - 49,355,653 건물 134,519,975 138,774 108,834 (1,022,108) 133,745,475 합 계 183,796,932 160,589 165,715 (1,022,108) 183,101,128 (단위 : 천원) 구 분 기 초 취득 및자본적지출 재고자산에서 대체 처분 및폐기 감가상각비 전분기말 토지 41,719,284 1,236 6,150,018 (22,366) - 47,848,172 건물 84,970,164 - 47,059,330 - (973,016) 131,056,478 합 계 126,689,448 1,236 53,209,348 (22,366) (973,016) 178,904,650 (2) 투자부동산 관련 손익당분기 및 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 임대수익 905,169 678,546 운영비용 (1,073,109) (984,787) 합 계 (167,940) (306,241) 12. 무형자산 (1) 당분기 및 전분기 중 무형자산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 취득 및자본적지출 유형자산에서대체 매각예정자산대체 처 분 상각비 당분기말 영업권 64,085,881 - - - - - 64,085,881 산업재산권 41,063,256 4,000 - (28,014) - (1,090,995) 39,948,247 기타의무형자산 7,741,868 156,133 60,000 (281,383) - (907,949) 6,768,669 시설이용권(회원권) 2,258,160 50,283 - - (53,775) - 2,254,668 합 계 115,149,165 210,416 60,000 (309,397) (53,775) (1,998,944) 113,057,465 (단위 : 천원) 구 분 기 초 취득 및자본적지출 상각비 전분기말 영업권 17,159,745 - - 17,159,745 산업재산권 79,438 - (8,559) 70,879 기타의무형자산 5,610,474 139,490 (322,426) 5,427,538 시설이용권(회원권) 3,301,059 - - 3,301,059 합 계 26,150,716 139,490 (330,985) 25,959,221 (2) 경상연구개발비당분기와 전분기 중 비용으로 인식한 경상연구개발비는 각각 365,678천 원 및 229,773천원입니다. 13. 매입채무및기타채무보고기간종료일 현재 연결기업의 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 매입채무 83,184,062 - 112,374,829 - 미지급금 23,044,511 - 34,990,879 - 미지급배당금 21,600,424 - - - 예수보증금 26,744 833,572 49,700 3,421,568 미지급비용 7,408,705 333,580 11,994,477 1,586,223 임대보증금 - 6,735,145 - 6,135,100 기타채무 7,575 - 7,575 - 합 계 135,272,021 7,902,297 159,417,460 11,142,891 14. 차입금 등 (1) 보고기간종료일 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 차입금 종류 차입처 당분기이자율(%) 당분기말 전기말 운영자금 한국산업은행 외 1.40 ~ 4.55 179,721,311 207,648,252 토지대금 랜드마크경산제이차 외 3.70 78,600,000 39,900,000 하남미사 PF 국민은행 4.38 9,300,000 - 가산동 PF 미래에셋캐피탈 4.66 3,000,000 - 합 계 270,621,311 247,548,252 (2) 보고기간종료일 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 차입금 종류 차입처 당분기이자율(%) 당분기말 전기말 운영자금 국민은행 외 1.00 ~ 4.55 139,622,365 169,730,539 가산동 PF 미래에셋캐피탈 4.69 ~ 4.97 17,800,000 14,800,000 하남미사 PF 국민은행 외 4.38 ~ 6.95 22,200,000 22,200,000 덕은지구 토지중도금 소피아스퀘어 외 3.40 ~ 4.16 168,002,682 168,002,682 오페라W PF 부산은행 외 4.65 105,000,000 105,000,000 안양 PF_Tr A 부산은행 외 4.57 ~ 5.05 80,000,000 80,000,000 안양 PF_Tr B 와이케이메디슨 외 6.38 ~ 6.70 30,000,000 30,000,000 신암동 ABL IBK캐피탈 외 4.27 68,000,000 84,000,000 덕은 DMC PF 랜드마크경산제이차 외 3.50 42,000,000 - 선박금융(주1) 한국산업은행 Libor+2.5 34,110,540 32,910,465 총 계 706,735,587 706,643,686 차입금할인차금 (6,295,476) (6,544,267) 장기차입금 순액 700,440,111 700,099,419 차감 : 유동성장기부채 (199,183,406) (151,330,149) 비유동성 장기차입금 501,256,705 548,769,270 (주1) 연결기업은 국적취득조건부나용선(Bareboat Charter Hire Purchase: BBCHP)계약에 따라 선박을 취득하였으며, 선가의 상환완료 시점(차입금 상환완료 시점)에 소유권이 이전 될 예정입니다. 한편, 연결기업은 선박을 인도받은 시점에 자산으로 계상하였습니다. 한편, 동 차입금의 원금(현재가치할인차금 제외)에 대한 상환스케쥴은 다음과 같습니다. (원화단위 : 천원) 기 간 선순위차입금 상환금액 USD KRW 2020.04.01~2021.03.31 2,100,000 2,567,460 2021.04.01~2022.03.31 2,100,000 2,567,460 2022.04.01~2023.03.31 2,100,000 2,567,460 2023.04.01~2024.03.31 2,100,000 2,567,460 2024.04.01~2025.03.31 2,100,000 2,567,460 2025.04.01~2026.03.31 2,100,000 2,567,460 2026.04.01~2026.03.28 15,300,000 18,705,780 당분기 보고기간종료일 잔액 27,900,000 34,110,540 (3) 보고기간종료일 현재 연결기업의 일반사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 종 류 발행일 상환일 당분기이자율(%) 당분기말 전기말 전자단기사채 2019-10-18 2020-01-17 - - 32,000,000 사모사채 2019-05-24 2021-05-24 4.60 80,000,000 80,000,000 유동성사채 - 32,000,000 비유동성사채 80,000,000 80,000,000 (4) 보고기간종료일 현재 전환사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 종 류 발행일 상환일 액면이자율(%) 당분기말 전기말 사모전환사채(인선제4회)(주1) 2016-05-12 2021-05-12 1.0 650,000 650,000 상환할증금 33,269 33,269 사채할인발행차금 (677) (830) 전환권조정 (25,883) (31,733) 차감 : 유동성 대체 (656,709) (650,706) 잔 액 - - (주1) 전기 중 연결기업이 인수한 인선이엔티㈜가 2016년 중 전환사채를 발행하였으며, 주요 사항은 아래와 같습니다. 상기 전환사채는 발행조건에 따라 전환사채의 보유자는 발행일로부터 2년이 경과하는 날 및 그 후 매 4개월마다 조기상환청구권을 행사할 수 있습니다. 구 분 전환가능기간 전환비율 전환가격(원) 전환가능주식수(주) 사모전환사채(인선제4회) 2017.5.12~2021.4.12 권면액의 100% 6,189 105,025 한편, 당분기 보고기간종료일 현재 파생상품부채로 계상된 전환사채의 전환권대가는68,079천원(전기말 : 211,742)천원입니다. 15. 담보제공자산 등 (1) 당분기 보고기간종료일 현재 연결기업의 장ㆍ단기차입금 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (원화단위 : 천원) 담보제공자산 담보제공처 채권최고액 담보목적 토지및건물 국민은행 외 270,349,000 차입금 〃 국민은행 외 USD 23,328,000 〃 수익권증서(주1) 국민은행 외 418,540,000 〃 수익권증서(주2) 소피아스퀘어 외 474,944,921 〃 선급금 랜드마크경산제일차 외 79,900,000 〃 단기금융상품 중소기업은행 외 5,033,640 〃 종속기업투자주식(주3) 한국산업은행 65,700,000 〃 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합 외 3,211,376 차입금/이행보증 〃 엔지니어링공제조합 외 11,191,490 공사계약등 선박 한국산업은행 USD 60,000,000 차입금 합 계 1,328,870,427 USD 83,328,000 (주1) 신탁회사에 신탁된 연결기업의 용지를 기초로 발행된 수익권증서입니다.(주2) 신탁회사에 신탁된 연결기업의 금전반환채권을 기초로 발행된 수익권증서입니다. (주3) 지배기업이 보유하고 있는 인선이엔티(주) 보통주에 대한 주식담보차입으로 담보로 제공된 주식수는 10백만주입니다. (2) 보고기간종료일 현재 연결기업의 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 금융기관명 당분기말 전기말 제한내용 현금및현금성자산 국민은행 외 1,733,187 1,296,972 예금질권 기타금융자산 국민은행 외 2,000,000 2,000,000 〃 신한금융투자 외 18,121 - 자사주신탁 장기매출채권및기타채권 우리은행 외 10,000 10,900 당좌개설보증금 합 계 3,761,308 3,307,872 16. 기타금융부채 보고기간종료일 현재 연결기업의 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 리스부채 6,026,855 15,151,450 7,131,400 17,544,891 금융보증부채 2,490,371 4,606,679 2,274,624 4,555,774 합 계 8,517,226 19,758,129 9,406,024 22,100,665 17. 기타유동부채보고기간종료일 현재 연결기업의 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 분양선수금 257,478,489 216,588,510 선수금 2,875,497 9,092,874 예수금 1,434,590 2,304,638 기타 705,900 1,105,185 합 계 262,494,476 229,091,207 18. 충당부채 당분기 및 전분기 중 연결기업의 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 발생(환입) 사 용 매각예정부채대체 당분기말 판매보증충당부채 102,825 141,502 (68,024) (176,303) - 판매촉진충당부채 153,118 19,612 - - 172,730 폐기물처리충당부채 1,436,552 1,078,687 (1,436,551) - 1,078,688 폐기물분담금충당부채 1,731,495 (352,141) - - 1,379,354 합 계 3,423,990 887,660 (1,504,575) (176,303) 2,630,772 하자보수충당부채 31,452,999 1,820,237 (244,734) - 33,028,502 복구충당부채 7,134,821 17,075 (101,040) - 7,050,856 사후충당부채 2,768,273 98,758 (4,950) - 2,862,081 합 계 41,356,093 1,936,070 (350,724) - 42,941,439 (단위 : 천원) 구 분 기 초 증 가 감 소 전분기말 판매보증충당부채 264,062 - (62,651) 201,411 판매촉진충당부채 65,685 205,437 (240,976) 30,146 합 계 329,747 205,437 (303,627) 231,557 하자보수충당부채 28,383,303 749,490 (670,332) 28,462,461 19. 퇴직급여 당분기 및 전분기 중 연결기업의 순확정급여부채의 변동은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 순확정급여부채의 변동: 기초금액 9,012,752 9,083,206 퇴직급여 지급액 813,989 7,521 관계회사 전출입액 (76,735) 33,313 매각예정부채 대체 (3,860,207) - 당기손익으로 인식하는 총비용 2,299,556 2,131,529 재측정요소(법인세차감전) 4,685 101,049 분기말금액 8,194,040 11,356,618 재무상태표상 구성항목: - 확정급여채무의 현재가치 31,986,476 47,334,031 - 사외적립자산의 공정가치 (23,792,436) (35,977,413) 합 계 8,194,040 11,356,618 20. 파생상품 (1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 파생상품부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 이자율스왑 - - 22,769 490,869 통화스왑(주1) - 380,246 - 908,072 전환권대가 68,079 - 211,742 - 합 계 68,079 380,246 234,511 1,398,941 (주1) 당기 보고기간종료일 현재 통화스왑의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 금융기관 계약일 만기일 차입금원금 계약이자율 평가금액 매도 매입 당분기말 전기말 국민은행(홍콩지점) 2019-05-30 2022-05-27 15,002,460 3.08% 3M Libor + 1.61% (380,246) (908,072) (2) 당분기 및 전분기 중 계속영업과 관련한 연결기업의 유효한 파생상품계약의 평가손익은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 평가손익 포괄손익(법인세차감전) 당분기 전분기 당분기 전분기 이자율스왑 - 9,301 - (411,516) 통화스왑 806,112 - (278,287) - 풋옵션 - 1,896,312 - - 전환권대가 143,663 - - - 합 계 949,775 1,905,613 (278,287) (411,516) 21. 자본금보고기간종료일 현재 지배기업의 발행할 주식 총수는 100,000,000주이며, 자본금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원) 구 분 당분기말 전기말 발행주식수 주당금액 자본금 발행주식수 주당금액 자본금 보통주 30,892,606주 500 15,446,303,000 30,892,606주 500 15,446,303,000 22. 자본잉여금보고기간종료일 현재 지배기업의 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 주식발행초과금 396,765,413 396,765,413 자기주식처분이익 177,833 177,833 기타자본잉여금 2,212,664 2,388,683 합 계 399,155,910 399,331,929 23. 자본조정보고기간종료일 현재 지배기업의 자본조정의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당분기말 전기말 주식선택권 3,829,750 3,829,750 자기주식 (11,193,050) (1,209,275) 합 계 (7,363,300) 2,620,475 24. 기타포괄손익누계액보고기간종료일 현재 지배기업의 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익 2,789,191 7,826,977 해외사업환산손실 (2,050,505) (2,279,074) 파생상품평가손실 (521,321) (366,641) 합 계 217,365 5,181,262 25. 이익잉여금(1) 보고기간종료일 현재 지배기업의 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 1. 법정적립금 이익준비금 12,420,200 12,420,200 2. 임의적립금 기업합리화적립금 15,803 15,803 임의적립금 110,444,001 110,444,001 소 계 110,459,804 110,459,804 3. 미처분이익잉여금 539,547,140 552,792,387 합 계 662,427,144 675,672,391 (2) 당분기 및 전분기 중 지배기업의 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 기초잔액 675,672,391 649,078,526 지배기업 소유주지분 분기순이익 8,358,728 18,596,643 확정급여제도의 재측정요소 (3,551) (63,982) 배당금지급액 (21,600,424) (36,982,217) 분기말잔액 662,427,144 630,628,970 26. 건설계약 (1) 당분기 및 전분기 중 연결기업의 공사계약 잔액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 공사유형 당분기초계약잔액 신규/변경계약액 당분기계약수익(주1) 당분기말계약잔액 도급공사 건설부문 건축 1,748,205,618 127,454 54,014,064 1,694,319,008 토목 29,561,895 - 848,126 28,713,769 콘크리트부문 건축 14,722,423 3,064,591 8,624,419 9,162,595 소 계 1,792,489,936 3,192,045 63,486,609 1,732,195,372 분양공사 건설부문 건축 1,583,111,570 71,931,754 64,923,134 1,590,120,190 합 계 3,375,601,506 75,123,799 128,409,743 3,322,315,562 (단위 : 천원) 구 분 공사유형 전분기초계약잔액 신규/변경계약액 전분기계약수익(주1) 전분기말계약잔액 도급공사 건설부문 건축 1,432,269,759 6,722,013 24,361,513 1,414,630,259 토목 28,789,607 - 358,257 28,431,350 콘크리트부문 건축 4,878,397 - 53,479 4,824,918 소 계 1,465,937,763 6,722,013 24,773,249 1,447,886,527 분양공사 건설부문 건축 657,906,436 330,949,447 125,000,915 868,040,194 합 계 2,123,844,199 337,671,460 149,774,164 2,315,926,721 (주1) 계약수익 금액에는 유의적인 금융요소가 포함되어 있으며, 포함되지 않은 매출할인 금액은 당분기 266,253천원(전분기 : 2,560,949천원)입니다.(2) 당분기 및 전분기 중 진행중인 건설계약과 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다. 다만, 준공 이후에도 계약조건에 따라 계약자산의 잔액이 남아 있는 건설계약은 아래 내역에 포함하였습니다. (단위 : 천원) 구 분 공사유형 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 계약자산(주1) 계약부채(주2) 도급공사 건설부문 건축 230,404,569 193,301,943 37,102,626 66,333,370 2,563,109 토목 4,892,524 4,381,928 510,596 1,134,692 499,118 콘크리트부문 건축 30,641,239 25,388,975 5,252,264 3,158,702 275,118 소 계 265,938,332 223,072,846 42,865,486 70,626,764 3,337,345 분양공사 건설부문 건축 2,765,210,647 1,820,911,921 944,298,726 56,027,945 257,168,698 합 계 3,031,148,979 2,043,984,767 987,164,212 126,654,709 260,506,043 (단위 : 천원) 구 분 공사유형 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 계약자산(주1) 계약부채(주2) 도급공사 건설부문 건축 175,937,121 161,580,560 14,356,561 20,905,358 1,230,979 토목 12,910,142 11,776,858 1,133,284 802,903 548,176 콘크리트부문 건축 8,675,990 8,526,872 149,118 1,815,592 - 소 계 197,523,253 181,884,290 15,638,963 23,523,853 1,779,155 분양공사 건설부문 건축 3,139,853,296 2,141,639,260 998,214,036 183,949 114,224,145 합 계 3,337,376,549 2,323,523,550 1,013,852,999 23,707,802 116,003,300 (주1) 계약자산에는 미청구공사 및 분양미수금이 포함되어 있습니다.(주2) 계약부채에는 초과청구공사 및 분양선수금이 포함되어 있습니다.(3) 당분기말 현재 계약금액이 직전 회계연도 매출액의 5%이상인 계약은 다음과 같으며, 당분기말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. (단위 : 천원) 계약명 공사(예정)기간 진행율 수취채권 미청구공사 총 액 대손충당금 총 액 손상차손누계 봉래1구역 주택재개발 정비사업 2015.03~2021.03 57.60% - - 53,879,230 - 대구범어 W현장 2019.05~2023.12 4.14% 9,234,474 60,024 4,236,217 - 울산 중산매곡지역주택조합 신축공사 2017.11~2021.10 19.11% 7,660,000 49,790 - - 광안2구역 주택재건축정비사업 2018.11~2021.03 69.80% - - 8,101,259 - 용호만현장 2013.09~2018.06 100.00% - - - - 하남 현안2지구 C1블럭 에일린의 뜰 공동주택 신축사업 2015.04~2017.11 100.00% - - - - 위례신도시 아이에스센트럴타워 신축공사 2015.01~2016.08 100.00% - - - - 인천 청라 M1 주상복합 신축사업 2015.10~2018.11 100.00% - - - - 대구 수성구 범어동 청솔지구 주택사업 2018.06~2021.04 54.43% 56,027,945 - - - 하남 미사 25-1블록 지식산업센터 신축사업 2018.04~2020.05 92.33% - - - - 안양 아이에스비즈타워 신축공사 2019.03~2022.01 15.69% - - - - 대구 신암동공동주택 2019.01~2021.10 27.11% - - - - 대구역W 현장 2019.10~2023.04 0.00% - - - - 고양 덕은지구 주상복합 신축사업 2019.10~2022.06 0.00% - - - - (4) 당분기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 부 문 공사유형 총공사수익의변동 추정총계약원가의변동 당분기손익에 미치는영향 미래손익에 미치는영향 미청구공사의 변동 총액 대손충당금 건설부문 도급공사 - (3,271,521) 2,185,467 1,086,054 2,185,467 - 분양공사 - (3,178,581) 4,630,229 (1,451,648) - - 합 계 - (6,450,102) 6,815,696 (365,594) 2,185,467 - 당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기 보고기간종료일 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가 추정치와 총계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다. 27. 매출과 매출원가(1) 당분기 및 전분기 중 계속영업관련 매출의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 고객과의 계약에서 생기는 수익: 분양수익 64,749,535 122,439,966 공사수익 63,393,956 24,773,249 제품매출 40,175,962 28,583,597 상품매출 4,077,647 462,863 수수료수익 5,087,989 6,865,954 기타용역매출 36,077,161 145,111 리스계약에서 생기는 수익: 대선수익 1,090,192 1,720,590 임대수익 1,059,114 866,009 합 계 215,711,556 185,857,339 한 시점에 인식하는 수익: 분양수익 3,733,440 96,778,522 제품매출 40,175,962 28,583,597 상품매출 4,077,647 462,863 소 계 47,987,049 125,824,982 기간에 걸쳐 인식하는 수익: 분양수익 61,016,095 25,661,444 공사수익 63,393,956 24,773,249 대선수익 1,090,192 1,720,590 수수료수익 5,087,989 6,865,954 임대수익 1,059,114 866,009 기타용역매출 36,077,161 145,111 소 계 167,724,507 60,032,357 합 계 215,711,556 185,857,339 (2) 당분기 및 전분기 중 계속영업관련 매출원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 분양원가 40,879,428 89,657,298 공사원가 52,063,622 22,713,278 제품매출원가 34,989,699 25,325,885 상품매출원가 3,725,585 712,715 대선원가 2,443,633 2,230,238 서비스원가 2,145,176 - 임대원가 1,073,110 984,787 기타용역매출원가 20,359,466 - 합 계 157,679,719 141,624,201 28. 비용의 성격별 분류 당분기 및 전분기 중 계속영업관련 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 제품과재공품의변동 (62,680,054) 53,307,230 원재료와저장품의사용액 86,867,337 38,038,744 상품매출원가 3,725,585 712,715 소모품비 1,438,693 1,361,276 보험료 1,838,683 689,754 전력비 483,512 471,166 외주비 70,682,210 25,520,744 수수료비용 13,325,089 13,245,198 세금과공과 3,564,761 2,843,981 종업원급여 19,180,679 13,459,299 복리후생비 2,284,620 2,028,688 감가상각비(무형자산상각비 포함) 12,663,907 5,001,529 물류비 11,204,645 3,120,839 광고선전비및판매촉진비 2,349,175 4,026,485 단기ㆍ소액리스료 및 사용료 3,004,534 2,141,837 기타비용 18,777,692 5,768,057 매출원가, 판관비의 합계 188,711,068 171,737,542 29. 판매비와 관리비당분기 및 전분기 중 계속영업관련 판매비와 관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 급여 6,615,623 6,259,619 퇴직급여 482,991 769,785 복리후생비 1,240,616 1,021,307 여비교통비 193,867 204,092 통신비 119,965 92,546 수도광열비 714,641 709,012 세금과공과 1,257,351 1,210,087 감가상각비 1,751,858 2,004,627 소모품비 563,369 593,248 보험료 294,564 136,493 접대비 590,642 494,020 광고선전비 1,740,526 3,498,266 운반비 3,743,891 2,970,697 대손충당금환입 (203,119) (223,654) 임차료 1,077,773 700,373 교육훈련비 11,354 11,820 도서인쇄비 36,427 36,368 수수료비용 7,126,762 7,585,745 차량유지비 239,140 99,505 파손품비 27,176 378,083 포장비 975 - 사무실유지비 585,050 658,039 하자보수비 3,752 20,807 수출부대비 216 8,732 수선비 23,503 27,753 외주비 74,822 93,622 잡급 2,143 25 시험연구비 31,952 15,841 판매촉진비 382,879 361,732 무형자산상각비 1,934,945 144,630 경상연구개발비 365,678 229,773 잡비 17 348 합 계 31,031,349 30,113,341 30. 기타수익과 기타비용(1) 당분기 및 전분기 중 계속영업관련 기타수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 재고자산처분이익 2,377 7,155 유형자산처분이익 130,991 42,432 외환차익 4,058 513 외화환산이익 3,523,242 1,280,913 잡이익 715,172 917,520 합 계 4,375,840 2,248,533 (2) 당분기 및 전분기 중 계속영업관련 기타비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 유형자산폐기손실 - 1 유형자산처분손실 205,815 5,716 운휴자산감가상각비 61,595 861 무형자산처분손실 2,553 - 외환차손 14,855 23,717 외화환산손실 823,480 35,393 기타의대손충당금환입 (120,596) (73,970) 기부금 369,910 54,500 보상비 24,800 7,931 잡손실 52,322 19,322 합 계 1,434,734 73,471 31. 금융수익과 금융비용 (1) 당분기 및 전분기 중 계속영업관련 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 이자수익 1,140,357 1,076,008 배당금수익 1,150 - 당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가이익 615,174 1,623,963 파생상품평가이익 949,775 1,905,613 합 계 2,706,456 4,605,584 (2) 당분기 및 전분기 중 계속영업관련 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 이자비용 9,793,908 4,120,472 32. 법인세당분기 및 전분기 중 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 법인세부담액(법인세추납액 및 환급액 포함) 4,604,219 350,633 일시적차이 등의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용 (410,574) 4,201,887 총 법인세비용 4,193,645 4,552,520 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용 1,494,046 303,290 법인세비용 5,687,691 4,855,810 계속사업법인세비용 6,588,000 4,371,912 중단사업법인세비용 (900,309) 483,898 33. 주당이익주당이익은 보통주 1주 또는 희석성잠재적보통주 1주에 대한 순이익을 계산한 것으로, 지배기업의 1주당 순이익의 산출내역은 다음과 같습니다.(1) 기본주당이익 (단위 : 원) 구 분 당분기 전분기 지배기업 소유주 귀속 분기순이익 8,358,728,122 18,596,643,223 지배기업 소유주 귀속 계속사업분기순이익 11,551,652,204 17,649,041,311 지배기업 소유주 귀속 중단사업분기순이익 (3,192,924,082) 947,601,912 가중평균유통보통주식수(주1) 30,763,286주 30,818,839주 주당이익 271 603 지배기업 소유주 귀속 계속사업 주당이익 375 573 지배기업 소유주 귀속 중단사업 주당이익(손실) (104) 30 (주1) 당분기 및 전분기 가중평균유통주식수의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 주) 구 분 주식수 가중치 가중평균주식수 기초보통주식수 30,892,606 91 2,811,227,146 자기주식 (34,857) 91 (3,171,987) 자기주식(신탁) (413,084) 21 (8,596,043) 합 계 30,444,665 2,799,459,116 가중평균유통주식수 30,763,286 (단위 : 주) 구 분 주식수 가중치 가중평균주식수 기초보통주식수 30,853,371 90 2,776,803,390 제33회차전환청구 756 39 29,335 자기주식 (34,857) 90 (3,137,130) 합 계 30,819,270 2,773,695,595 가중평균유통주식수 30,818,839 (2) 희석주당이익 (단위 : 원) 구 분 당분기 전분기 지배기업 소유주 귀속 분기순이익 8,358,728,122 18,596,643,223 지배기업 소유주 귀속 계속사업분기순이익 11,551,652,204 17,649,041,311 지배기업 소유주 귀속 중단사업분기순이익 (3,192,924,082) 947,601,912 가산)전환사채이자(세후) - 592,411,839 보통주희석 지배기업 소유주 귀속 분기순이익 8,358,728,122 19,189,055,062 가중평균유통/잠재적보통주식수(주1) 30,763,286주 32,957,976주 희석주당이익 271 583 지배기업 소유주 귀속 계속사업 희석주당이익 375 553 지배기업 소유주 귀속 중단사업 희석주당이익 (104) 30 (주1) 가중평균유통/잠재적보통주식수 산정 내역 구 분 당분기 전분기 가중평균유통보통주식수 30,763,286주 30,818,839주 희석성 잠재적보통주 - 전환사채 -주 2,139,137주 가중평균유통/잠재적보통주식수 30,763,286주 32,957,976주 희 석주당이익은 보통주와 희석성 잠재적보통주 1주에 대한 순이익을 계산한 것이며,이때 전환사채는 기초에 전환된 것으로 가정하였습니다. 한편, 주식선택권은 반희석효과로 인해 희석주당이익 계산에 고려되지 않았습니다. 34. 현금흐름표(1) 당분기 및 전분기의 영업활동 현금흐름 중 비현금항목의 조정과 관련된 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 비현금항목의 조정: 법인세비용 5,687,691 4,855,810 금융비용 11,568,285 6,879,671 금융수익 (2,892,999) (8,551,291) 대손상각비(환입) (390,360) 103,956 기타의대손상각비 65,873 19,320 재고자산평가손실 842,492 908,719 재고자산처분손실 11,958 12,764 재고자산폐기손실 17,251 15,012 감가상각비 12,323,760 18,455,993 운휴자산감가상각비 61,720 986 유형자산손상차손 - 28,055 유형자산처분손실 205,815 5,717 유형자산폐기손실 3 4 무형자산상각비 1,998,944 330,985 무형자산처분손실 6,317 - 퇴직급여 2,299,556 2,131,529 주식보상비용 - 37,051 판매보증비 141,502 (26,336) 판매촉진비 19,612 179,101 하자보수비 1,820,237 749,490 폐기물처리비 842,381 - 외화환산손실 846,438 38,094 지분법손실 107,699 95,555 재고자산처분이익 (2,712) (7,439) 유형자산처분이익 (151,458) (52,044) 외화환산이익 (4,132,908) (1,912,211) 지분법이익 (331,506) (4,509,752) 잡이익 (333,711) (4,407) 합 계 30,631,880 19,784,332 (2) 당분기 및 전분기의 영업활동 현금흐름 중 순운전자본의 변동 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 : 매출채권의감소(증가) 25,966,953 18,022,370 미수금의감소(증가) 68,379,930 (26,463,906) 미수수익의감소(증가) - (14,244) 공사미수금의감소(증가) (15,779,125) 6,045,763 분양미수금의감소(증가) (49,741,199) 9,794,693 렌탈미수금의감소(증가) - (918,726) 미청구공사의감소(증가) (8,856,117) (1,522,380) 선급금의감소(증가) (43,594,273) (14,506,449) 선급비용의감소(증가) 2,449,464 1,460,907 선급공사원가의감소(증가) (64,979) (3,113,059) 예치보증금의감소(증가) (5,474) (6,000) 재고자산의감소(증가) (16,676,882) 63,940,365 장기매출채권의감소(증가) (20,957) 1,500 장기선급금의감소(증가) 357,341 514 장기선급비용의감소(증가) 18,198 (39,415) 매입채무의증가(감소) (14,059,054) 32,766,293 미지급금의증가(감소) (11,763,430) 1,461,069 선수금의증가(감소) (5,926,390) 314,011 선수수익의증가(감소) (334,002) 73,087 초과청구공사의증가(감소) (481,979) (11,090,638) 분양선수금의증가(감소) 40,889,979 (8,746,727) 예수금의증가(감소) (804,566) (1,540,636) 예수보증금의증가(감소) 1,474 - 미지급비용의증가(감소) (3,839,845) (2,932,722) 렌탈보증금의증가(감소) - (2,651) 기타유동부채의증가(감소) (470,167) (2,154,100) 기타채무의증가(감소) 1,473,324 - 장기미지급비용의증가(감소) (229,627) (155,149) 장기예수보증금의증가(감소) 2,099 (77,500) 폐기물처리분담금의지급 (1,537,591) - 사후충당부채의지급 (4,950) - 하자보수비의지급 (244,734) (670,331) 판매보증비의지급 (68,024) (250,956) 퇴직금의지급 (647,099) (2,768,329) 관계사전출입액 (76,736) 33,313 사외적립자산의감소 1,461,089 2,775,850 합 계 (34,227,349) 59,715,817 (3) 현금흐름표상의 현금은 재무상태표상의 현금및현금성자산과 동일합니다. 35. 특수관계자(1) 당분기 보고기간종료일 현재 연결기업의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구 분 회사명 최상위 지배기업 아이에스지주㈜ 관계기업 이앤에프로빈사모투자합자회사, 엔피글로벌성장제1호사모투자합자회사고양케이월드㈜, 고양케이월드자산관리㈜ 기타 특수관계자 ㈜일신홀딩스, ㈜일신이앤씨, 오션디앤씨㈜, 아이에스인코비즈㈜ , ㈜아크로건설, ㈜인하우스건설, ㈜도원건설, ㈜동서건설, ㈜이누스건설, ㈜일신개발, 일신건설산업㈜, ㈜아모르소프트 , ㈜케이알에너지 (2) 주요 경영진에 대한 보상당분기 및 전분기 중 연결기업의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 단기급여 665,816 549,610 퇴직급여 54,343 100,532 합 계 720,159 650,142 (3) 연결기업과 특수관계자간의 중요한 거래보고기간종료일 현재 연결기업과 연결기업에 속하지 아니하는 특수관계자와의 거래내역 및 채권, 채무의 내용은 다음과 같습니다. 1) 거래내역 (단위 : 천원) 구 분 회사명 거래내용 당분기 전분기 최상위지배기업 아이에스지주㈜ 매출거래 3,000 3,000 기타수익 1,794 1,434 관계기업 IS KRC QATAR 매출거래 - 496,713 매입거래 - 90,867 고양케이월드㈜ 기타수익 6,148 - 이앤에프앰버사모투자합자회사 지분출자 - 150,228 기타특수관계자 ㈜일신이앤씨 매출거래 - 3,593 기타수익 393 555 ㈜일신홀딩스 매출거래 - 39,510 ㈜아크로건설 매출거래 300 300 ㈜인하우스건설 매출거래 300 300 ㈜도원건설 매출거래 300 300 ㈜동서건설 매출거래 300 8,931,404 기타수익 498 - ㈜이누스건설 매출거래 300 300 아이에스인코비즈㈜ 매출거래 1,500 1,500 ㈜일신개발 매출거래 510 510 기타수익 90 90 일신건설산업㈜ 매출거래 510 510 기타수익 90 90 오션디앤씨㈜ 매출거래 - 8,657 기타비용 36,000 34,250 ㈜아모르소프트 매출거래 300 300 ㈜하남스마트에이엠씨 매출거래 - 300 ㈜케이알에너지 매출거래 - 1,356 합 계 매출거래 7,320 9,488,553 기타수익 9,013 2,169 매입거래 - 90,867 기타비용 36,000 34,250 지분출자 - 150,228 2) 채권ㆍ채무 잔액 (단위 : 천원) 구분 회사명 거래종류 당분기말 전기말 지배기업 아이에스지주㈜ 매출채권 1,100 - 기타채권 - 716 기타채무 9,620,430 16,492,132 관계기업 고양케이월드㈜(주1) 기타채권 1,334,252 1,218,105 기타특수관계자 ㈜일신이앤씨 기타채권 149 168 ㈜아크로건설 매출채권 110 110 ㈜인하우스건설 매출채권 - 110 ㈜도원건설 매출채권 110 110 ㈜동서건설 매출채권 110 110 기타채권 171 172 ㈜이누스건설 매출채권 110 110 아이에스인코비즈㈜ 매출채권 550 550 ㈜일신개발 기타채권 220 220 금융채무 2,800 2,800 일신건설산업㈜ 기타채권 220 220 금융채무 2,800 2,800 ㈜오션디앤씨 기타채권 34,300 44,940 기타채무 13,200 13,200 ㈜아모르소프트 매출채권 110 110 합 계 매출채권 2,200 1,210 기타채권 1,369,312 1,264,541 기타채무 9,633,630 16,505,332 금융채무 5,600 5,600 (주1) 연결기업은 관계기업의 기타채권과 관련하여 433,000천원의 대손충당금을 설정하고 있습니다. (4) 자금거래내역 (단위 : 천원) 구분 거래종류 당분기 전분기 당기초 대여 상환 당분기말 전기초 대여 상환 전분기말 종업원등 대여거래 4,143,154 245,000 (126,528) 4,261,626 5,892,986 178,688 (449,512) 5,622,162 (5) 지급보증 1) 당분기 보고기간종료일 현재 연결기업이 특수관계자에게 제공하고 있는 지급보증은 없습니다. 2) 당분기 보고기간종료일 현재 연결기업이 특수관계자에게 제공받고 있는 지급보증은 없습니다. 36. 영업부문 (1) 사업별 부문정보연결기업은 제품의 유사성에 따라 사업부문을 구분하고 있으며, 연결기업의 경영진에게 보고되는 보고자료와 동일한 방식으로 보고되고 있습니다. 연결기업의 경영진은 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다. 한편,각 부문별로 수익을 창출하는 재화와 용역 및 주요 고객의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 재화 또는 용역 주요 고객 건설부문 토목, 건축공사 및 분양공사외 봉래1구역 주택재개발정비사업조합 외 콘크리트부문 콘크리트 파일, PC부재, 침목 외 에스케이하이닉스(주) 외 요업부문 타일, 위생도기, 비데, 블렌더 외 현대건설(주) 외 해운부문 해상화물운송 외 SWISS MARINE CO. LTD 환경부문 폐기물처리업 외 한국토지주택공사 외 기타부문 임대업, 소지매출, 폐기물처리 외 문화교역 외 (2) 계속사업부문별 재무현황 (단위 : 천원) 부 문 당분기 전분기 매출액 영업이익 총자산 매출액 영업이익 총자산 건설부문 121,416,674 19,502,327 1,857,447,713 148,818,714 17,297,515 1,377,575,572 콘크리트부문 39,501,291 363,670 284,926,824 30,475,540 (2,438,119) 213,874,307 해운부문 1,090,192 (1,423,981) 99,426,267 1,730,768 (728,625) 109,223,467 환경부문 51,513,288 12,361,411 352,531,459 - - - 기타부문 4,081,860 (1,928,085) 284,371,632 6,190,289 (259,606) 409,472,344 소 계 217,603,305 28,875,342 2,878,703,895 187,215,311 13,871,165 2,110,145,690 내부거래 제거등 (1,891,749) (1,874,854) (196,770,997) (1,357,972) 248,632 (247,515,571) 합 계 215,711,556 27,000,488 2,681,932,898 185,857,339 14,119,797 1,862,630,119 (3) 중단사업부문별 재무 현황 (단위 : 천원) 부 문 당분기 전분기 매출액 영업이익 총자산 매출액 영업이익 총자산 요업부문 43,294,013 (2,779,867) 255,539,112 44,931,852 (1,931,584) 190,960,172 렌탈부문 - - - 29,255,273 2,646,775 228,833,317 소 계 43,294,013 (2,779,867) 255,539,112 74,187,125 715,191 419,793,489 내부거래 제거등 (6,471,824) - (6,395,274) (405,826) (325,197) - 합 계 36,822,189 (2,779,867) 249,143,838 73,781,299 389,994 419,793,489 당분기 및 전분기 영업손익은 중단사업손익으로 계정재분류되었으며, 당분기 보고기간종료일 현재 총자산은 매각예정자산으로 계정재분류되었습니다.(4) 지역별 매출 정보(고객의 위치를 기준으로 작성됨) (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 국내 213,120,523 184,126,572 아시아 475,332 - 유럽 1,090,192 1,730,768 오세아니아 316,030 - 아프리카 709,479 - 합 계 215,711,556 185,857,340 37. 재무위험관리의 목적 및 정책연결기업의 주요 금융부채는 장ㆍ단기차입금, 매입채무및기타채무로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한 연결기업은 영업활동에서 발생하는 매출채권, 현금 및 단기예금과 같은 다양한 금융자산도 보유하고 있습니다. 연결기업의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 연결기업의 경영진은 아래에서 설명하는 바와 같이, 각 위험별 관리절차를 검토하고 정책에 부합하는지 검토하고있습니다. 또한, 연결기업은 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것이 기본적인 정책입니다. (1) 시장위험시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 시장위험은 이자율위험, 환위험 및 기타 가격위험의 세가지 유형으로 구성됩니다. ① 이자율위험이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결기업은 변동이자부 장기차입금과 관련된 시장이자율의 변동위험에 노출되어 있습니다. 이에 따라, 연결기업의 경영진은 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다. 변동이자율 차입의 기준금리가 1%포인트 변동되었을 경우 보고기간종료일 현재 법인세비용차감전순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 변동이자율 차입금 349,639,570 333,139,496 기준금리 1%포인트 상승시 (3,496,396) (3,331,395) ② 환위험 환위험은 환율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험입니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (원화단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 외 화 금 액 원화환산액 외 화 금 액 원화환산액 현금및현금성자산 USD 10,000,000 12,226,000 USD 10,000,000 11,578,000 KRW 302,851 302,851 KRW 306,363 306,363 매출채권및기타채권 USD 3,862,658 4,722,485 USD 5,105,916 5,911,630 JPY 3,734,800 42,234 JPY 3,734,800 39,718 EUR - - EUR 25,000 32,436 KRW 142,348 142,348 KRW 200,705 200,705 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 KRW 1,220,185 1,220,185 KRW 1,876,730 1,876,730 기타자산 KRW 1,079 1,079 KRW 17,946 17,946 매입채무및기타채무 USD 226,241 276,602 USD 666,636 771,832 EUR 20,819 28,078 EUR 149,431 193,876 CNY 497,528 85,789 CNY 1,466,128 242,996 KRW 23,495 23,495 KRW 13,546 13,546 연결기업은 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율 5%포인트 변동시 환율변동이 법인세차감전 순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 5%포인트 상승시 5%포인트 하락시 5%포인트 상승시 5%포인트 하락시 USD 833,594 (833,594) 835,890 (835,890) EUR (1,404) 1,404 (8,072) 8,072 JPY 2,112 (2,112) 1,986 (1,986) CNY (4,289) 4,289 (12,150) 12,150 KRW 82,148 (82,148) 119,410 (119,410) 합 계 912,161 (912,161) 937,064 (937,064) ③ 기타가격위험기타 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험이며, 연결기업이 SWISS MARINE으로부터 수취하는 대선수익은 해운시황 연동 방식으로 Average of 5 T/C Route for BCI(평균운임)의 100% 금액으로 정산하는 미래현금흐름 변동위험에 노출되어 있으며, 당분기 및 전분기 중 해당 평균운임이 5%변동시 대선수익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 5% 상승시 5% 하락시 5% 상승시 5% 하락시 대선수익 54,510 (54,510) 86,538 (86,538) (2) 신용위험 연결기업은 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 연결기업은 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증을 제공받고 있습니다. 연결기업은 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며, 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 분기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책이 보고되고 있으며 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다. 금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 보고기간종료일 현재 연결기업의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 현금및현금성자산 284,364,872 301,144,918 매출채권및기타채권 265,743,511 334,305,597 기타금융자산 86,472,683 100,005,483 연결기업의 매출채권및기타채권은 다수의 거래처에 분산되어 있어 신용위험의 집중은 없으며, 신한은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산 및 기타금융자산 등을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의신용위험은 제한적입니다. (3) 유동성위험유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.연결기업은 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결기업은 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다. 보고기간종료일 현재 금융부채별 상환계획은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 3개월 이내 3개월~1년 1년~5년 5년초과 합 계 매입채무및기타채무 122,452,751 12,819,270 - - 135,272,021 단기차입금 12,500,000 258,121,311 - - 270,621,311 유동성장기차입금 54,368,532 145,557,738 - - 199,926,270 유동성전환사채 - 683,269 - - 683,269 유동성금융보증부채(주1) 2,000,000 163,159,868 - - 165,159,868 유동성리스부채 1,981,055 5,332,763 7,313,818 유동성파생상품부채 - 68,079 - - 68,079 매입채무및기타채무 - - 7,553,948 348,349 7,902,297 장기차입금 - - 485,536,077 21,273,240 506,809,317 사채 - - 80,000,000 - 80,000,000 파생상품부채 - - 380,246 - 380,246 금융보증부채(주1) - - 1,083,582,416 - 1,083,582,416 리스부채 - - 15,999,635 996,937 16,996,572 합 계 193,302,338 585,742,298 1,673,052,322 22,618,526 2,474,715,484 (단위 : 천원) 구 분 3개월 이내 3개월~1년 1년~5년 5년초과 합 계 매입채무및기타채무 145,173,213 14,244,247 - - 159,417,460 단기차입금 10,000,000 237,548,252 - - 247,548,252 유동성장기차입금 17,107,845 134,882,345 - - 151,990,190 단기사채 32,000,000 - - - 32,000,000 유동성전환사채 - 683,269 - - 683,269 유동성금융보증부채(주1) 687,016 141,287,967 - - 141,974,983 유동성리스부채 2,230,604 5,908,970 - - 8,139,574 유동성파생상품부채 3,511 231,000 - - 234,511 매입채무및기타채무 - - 6,954,668 4,188,223 11,142,891 장기차입금 - - 533,899,931 20,753,565 554,653,496 사채 - - 80,000,000 - 80,000,000 파생상품부채 - - 1,398,941 - 1,398,941 금융보증부채(주1) - - 1,049,756,114 - 1,049,756,114 리스부채 - - 14,649,272 5,349,020 19,998,292 합 계 207,202,189 534,786,050 1,686,658,926 30,290,808 2,458,937,973 (주1) 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 연결기업이 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. (4) 자본관리자본관리의 주 목적은 연결기업의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다.연결기업은 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다. 연결기업은 순부채를 총자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있는 바, 연결기업은 순부채를 차입금에서 현금및현금성자산을 차감하여 산정하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 순부채 및 자기자본은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 매입채무및기타채무 143,174,318 170,560,351 차입금 등 1,080,441,811 1,093,438,518 차감: 현금및현금성자산 (284,364,872) (301,144,918) 순부채 939,251,257 962,853,951 자기자본 1,249,846,632 1,273,558,138 순부채 및 자기자본 2,189,097,889 2,236,412,089 부채비율 42.91% 43.05% 38. 공정가치(1) 보고기간종료일 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산: 현금및현금성자산 284,364,872 284,364,872 301,144,918 301,144,918 매출채권및기타채권 211,871,403 211,871,403 279,339,801 279,339,801 기타금융자산 7,773,988 7,773,988 7,505,867 7,505,867 소 계 504,010,263 504,010,263 587,990,586 587,990,586 매출채권및기타채권 53,872,108 53,872,108 54,965,796 54,965,796 기타금융자산 89,654,517 89,654,517 92,499,616 92,499,616 소 계 143,526,625 143,526,625 147,465,412 147,465,412 금융자산 합계 647,536,888 647,536,888 735,455,998 735,455,998 금융부채: 매입채무및기타채무 135,272,021 135,272,021 159,417,460 159,417,460 단기차입금 270,621,311 270,621,311 247,548,252 247,548,252 단기사채 - - 32,000,000 32,000,000 유동성장기차입금 199,183,406 199,183,406 151,330,149 151,330,149 유동성전환사채 656,709 656,709 650,706 650,706 유동성기타금융부채 8,517,226 8,517,226 9,406,024 9,406,024 유동성파생상품부채 68,079 68,079 234,511 234,511 소 계 614,318,752 614,318,752 600,587,102 600,587,102 매입채무및기타채무 7,902,297 7,902,297 11,142,891 11,142,891 장기차입금 501,256,705 501,256,705 548,769,270 548,769,270 사채 80,000,000 80,000,000 80,000,000 80,000,000 파생상품부채 380,246 380,246 1,398,941 1,398,941 기타금융부채 19,758,129 19,758,129 22,100,665 22,100,665 소 계 609,297,377 609,297,377 663,411,767 663,411,767 금융부채 합계 1,223,616,129 1,223,616,129 1,263,998,869 1,263,998,869 연결기업은 재무제표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. (2) 공정가치 서열체계연결기업은 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 활성시장의 공시가격을 이용하여 측정한 공정가치 수준 2 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치 수준 3 관측가능하지 않은 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치 (3) 보고기간종료일 현재 공정가치로 측정한 금융상품의 수준별 공정가치 측정내역은 다음과 같습니다. 1) 공정가치자산 (단위 : 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 당분기말: 공정가치가 공시되는 자산: - 현금및현금성자산 118,929 284,245,943 - 284,364,872 - 매출채권및기타채권 - - 265,743,511 265,743,511 - 기타금융자산 - 9,846,735 - 9,846,735 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산: - 기타금융자산 7,220,185 - 3,735,637 10,955,822 당기손익-공정가치 측정 금융자산: - 기타금융자산 - - 76,625,948 76,625,948 전기말: 공정가치가 공시되는 자산: - 현금및현금성자산 120,571 301,024,347 - 301,144,918 - 매출채권및기타채권 - - 334,305,597 334,305,597 - 기타금융자산 - 9,274,218 - 9,274,218 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산: - 기타금융자산 13,656,730 - 3,742,896 17,399,626 당기손익-공정가치 측정 금융자산: - 기타금융자산 - - 73,331,639 73,331,639 2) 공정가치부채 (단위 : 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 당분기말: 공정가치가 공시되는 부채: - 매입채무및기타채무 - - 143,174,318 143,174,318 - 차입금 등 - 971,061,422 80,656,709 1,051,718,131 - 기타금융부채 - - 28,275,355 28,275,355 공정가치로 측정되는 부채: - 파생상품부채 - 448,325 - 448,325 전기말: 공정가치가 공시되는 부채: - 매입채무및기타채무 - - 170,560,351 170,560,351 - 차입금 등 - 948,298,377 112,000,000 1,060,298,377 - 기타금융부채 - - 31,506,689 31,506,689 공정가치로 측정되는 부채: - 파생상품부채 - 1,633,452 - 1,633,452 당분기 및 전분기 중 공정가치 서열체계의 수준 1과 수준 2 사이의 유의적인 이동은 없었습니다. (4) 가치평가기법 및 투입변수활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간말 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주합니다. 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다. 수준 1에 포함되는 상품들은 지분상품으로 분류되는 상장주식으로 구성됩니다.활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 가능한 한 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업특유정보를 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든 유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다. 만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다. 금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다. - 유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격- 이자율스왑의 공정가치는 관측가능한 수익율곡선에 따른 미래 추정 현금흐름의 현 재가치로 계산 - 선물환의 공정가치는 보고기간말 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재 가치로 할인하여 측정 - 나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등의 기타 기법 사용 39. 주식기준보상 (1) 발행내역 지배기업은 2015년 3월 20일 주주총회 결의에 따라 지배기업의 임원에게 주식선택권을 부여하였습니다. 동 주식선택권의 발행내역은 다음과 같습니다. 구 분 내 용 주식선택권으로 발행할 주식의 종류 기명식 보통주식 부여방법 이사회 결의에 따라 신주발행교부, 자기주식교부 또는 시가와 행사가격의 차액에 대하여 현금 또는자기주식 결제 가능 가득조건 및 행사가능시점 부여일 이후 2년 이상 지배기업의 임원으로 재직한 자에 한해 2018년 3월 21일부터 행사가능 권리부여일 2015년 3월 20일 발행할 주식의 총수 250,000주 행사가격 64,700원 (2) 공정가치 추정 주요가정부여일 현재 주식선택권의 공정가치는 관련 조건을 고려하여 공정가액접근법을 적용하여 측정하였으며, 주식선택권의 계약상 행사 기간은 5년입니다. 한편, 부여된 주식선택권의 공정가치를 추정하는데 사용된 주요가정은 다음과같습니다. 구 분 내 용 기대변동율(%) 25.69 무위험이자율(%) 1.83 기대옵션행사기간(년) 5 주식가격(원) 69,400 한편, 지배기업이 부여한 주식선택권의 가득이 완료되었으며 인식한 총액은 3,829,750천원(주석23)입니다. 40. 우발채무와 주요 약정사항 (1) 금융기관별 한도 약정내역 (원화단위 : 천원) 내 역 금융기관 금 액 일반차입금 등 한국산업은행 외 721,515,914 PF차입금 국민은행 외 349,300,000 사채 한국투자증권 80,000,000 수입일람불 국민은행 외 USD 11,000,000 합 계 1,150,815,914 USD 11,000,000 (2) 계류중인 소송사건 당분기말 현재 연결기업이 피고로 계류중인 소송사건은 총 42건으로 소송가액은 28,125,178천원이며, 연결기업이 원고로 계류중인 소송사건은 총 8건으로 소송가액은 10,445,135천원입니다. 한편, 당분기말 현재 상기 소송사건의 결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다. (3) 견질수표당분기말 현재 연결기업의 공사이행 거래약정과 관련하여 견질로 제공된 수표의 내용은 다음과 같습니다. 제공처 내 용 발해인프라투융자회사 백지당좌수표 2매 (4) ㈜아토스터디 주주간 약정사항 - 연결기업은 2017년 중 ㈜아토스터디의 대주주들과 장외주식매매계약을 통해 ㈜아 토스터디의 보통주를 취득하고, ㈜아토스터디가 신규로 발행한 전환우선주를 전액 취득하였습니다. 향후 ㈜아토스터디의 2020회계연도 영업이익에 따라 대주주들이 보유한 주식 중 50%를 연결기업에게 매도 할 수 있는 권리(put option)를 부여하 였으며, 일정 영업이익에 도달하지 못 할 경우 put option을 행사할 수 없습니다. - ㈜아토스터디가 2020회계연도에 일정 영업이익에 도달하지 못할 경우 연결기업은 기존 대주주들이 보유한 ㈜아토스터디의 잔여지분 전부에 대해 동반매도청구 (Drag-along Right) 를 할 수 있습니다. - 연결기업이 동반매각청구를 이행하지 못하거나, 동반매각을 청구하지 않을 경우 기존 대주주들에게 잔여지분 50%에 다시 put option이 생기며, 이 경우 연결기업 은 나머지지분(put option 행사가 가능한 지분 이외 지분)에 대해 매수할 수 있는 권리(call option)를 가지고 있습니다. - 당분기 보고기간종료일 현재 ㈜아토스터디의 향후 영업이익 추정결과 put option 과 관련해서 인식한 파생상품부채는 없습니다. (5) 관계기업주식에 대한 우선매수청구권연결기업은 관계기업(이앤에프로빈사모투자합자회사)이 소유하는 주식을 매각시, 당주식에 대하여 우선매수청구권을 가지고 있습니다. (6) 선박계약1) 국적취득조건부 나용선계약 (BBCHP)보고기간종료일 현재 연결기업은 선박명 WISDOM OF THE SEA 1 및 WISDOM OF THE SEA 2 2척에 대하여 국적취득조건부 나용선계약을 체결하고 있으며, 동 계약과 관련하여 다음과 같은 약정사항을 체결하고 있습니다.ㆍ선주 : WISDOM SHIPPING 1 S.A., WISDOM SHIPPING 2 S.A.ㆍ미상환 선가(원금 기준) : USD 28,425,000ㆍ기간 : 2019.3.28 ~ 2026.3.28 2) 기간용선계약(Time Charter)보고기간종료일 현재 연결기업은 WISDOM OF THE SEA 1 및 WISDOM OF THE SEA 2의 2척에 대하여 SWISS MARINE과 2013년 7월, 8월부터에 계약한 기존대선계약을 각각 2017년 8월 및 2017년 11월에 계약조건을 변경하였습니다. 한편, 연장계약을 통해 만기를 각각 변경계약일로부터 14~18개월의 기간으로 연장하는 용선계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 향후 수취할 예상 용선료는 다음과 같습니다. 구 분 기 간 대선료조건 금 액 WISDOM OF THE SEA 1 2018년 11월 ~ 2020년 6월 Average of 5T/C Route for BCI의 100% USD 1,533,309 WISDOM OF THE SEA 2 2018년 11월 ~ 2020년 6월 Average of 5T/C Route for BCI의 100% USD 1,533,309 합 계 USD 3,066,618 3) 선박관리계약당분기 보고기간종료일 현재 연결기업은 WISDOM OF THE SEA 1 및 WISDOM OF THE SEA 2 2척에 대하여 STX마린서비스와 선박관리계약 체결하고 있으며, 동계약종료일인 2016년 7월 12일에 기존 선박관리회사인 STX마린서비스와 5년간 연장하는 조건으로 선박관리 재계약을 체결하였습니다. 한편, 상기 계약과 관련하여 향후지급할 관리수수료는 다음과 같습니다. 기 간 금 액 2018년 4월 ~ 2021년 7월 USD 7,007,907 (7) 기타약정사항1) 연결기업은 고양시 강매동 소재의 토지를 총 333억원에 매수하는 토지매매계약을㈜동아일보와 체결하고, 계약금 74억원은 연결기업이 매도인에 기지급한 임차보증금으로 잔금 지급일에 지급하기로 하였으며, 중도금 10억원은 지급을 완료하였습니다. 이러한 상황에서 매매 대상 토지가 고양도시관리공사 등에서 추진하고 있는 자동차 복합단지 개발사업에 수용될 것으로 예상됨에 따라, 연결기업과 매도인은 잔금 249억원을 토지수용에 대한 보상금 수령 후 정산하기로 합의하였습니다. 동 합의에 의하면 토지수용 시 보상금 협의 주체 및 수령권자는 토지 소유자인 매도인이며, 총 보상가에서 연결기업이 지불해야 할 잔금을 우선 정산하고 관련 비용을 공제한 잔여금액에 대해서 연결기업과 매도인이 50%씩 안분 정산하기로 하고 있습니다2) 당분기 보고기간종료일 현재 연결기업은 '고양친환경 자동차클러스터 도시개발사업'과 관련하여 고양도시관리공사 및 의왕도시공사와 사업협약을 체결하고 있습니 다. 동 사업협약에따라 연결기업은 고양케이월드㈜ 및 고양케이월드자산관리㈜에 2,246백만원을 출자하고 있으며, 한국산업은행, 동부증권㈜와 공동으로 사업계획서상 재원조달계획에 따라 재원을 조달할 의무를 부담하고 있습니다. 41. 지급보증당분기 보고기간종료일 현재 연결기업은 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (원화단위 : 천원) 제공자 물건 또는 내용 보증금액 서울보증보험 외 하자이행보증 외 126,072,685 건설공제조합 외 이행보증 66,234,734 주택도시보증공사 주택분양 및 하자보수보증 2,087,387,220 국민은행 지급보증 USD 12,444,000 KEB하나은행 외 수입일람불 USD 2,324,598 〃 EUR 434,785 〃 CNY 577,320 합계 2,279,694,639 USD 14,768,598 EUR 434,785 CNY 577,320 한편, 연결기업은 부산 봉래1구역주택재개발정비사업 등에 따른 수분양자 중도금 대출과 관련하여 국민은행 등에 1,217,761,600천원 한도의 지급보증을 제공하고 있습니다. 42. 매각예정자산 (1) 이누스사업부문 물적분할 결정지배기업은 2020년 2월 25일 이누스사업부문을 단순물적분할하는 이사회 결의를 하였으며 2020년 3월 27일 정기주주총회에서 특별결의로 최종 결정되었습니다. 한편, 물적분할 주요 사항은 아래와 같습니다.가. 분할의 방법 구 분 회사명 사업부문 분할회사(존속회사) 아이에스동서 주식회사 단순분할신설회사로 이전되는 분할대상사업부문을 제외한 나머지 사업부문 단순분할신설회사 이누스 주식회사 이누스 사업부문 나. 물적분할 주요 일정 구 분 일 자 분할주주총회를 위한 주주확정일(기준일) 2019. 12. 31. 주주명부 폐쇄기간 2020. 01. 01. ~ 2020. 01. 31. 이사회결의일 2020. 02. 25. 분할주주총회를 위한 주주총회 소집공고 2020. 03. 12. 분할계획서 승인을 위한 주주총회일 2020. 03. 27. 채권자 이의제출기간 시작일 2020. 03. 30. 종료일 2020. 05. 01. 분할기일 2020. 05. 04. 분할보고총회일 및 창립총회일 2020. 05. 06. 분할등기(예정)일 2020. 05. 06. 다. 물적분할 요약 재무상태표 (단위 : 천원) 구 분 분할전 분할후 아이에스동서 주식회사 아이에스동서주식회사(분할회사) 이누스 주식회사(단순분할신설회사) Ⅰ.유동자산 1,639,469,931 1,636,664,267 125,974,751 Ⅱ.비유동자산 867,753,888 792,065,909 123,169,087 자산 총계 2,507,223,819 2,428,730,176 249,143,838 Ⅰ.유동부채 836,726,414 828,326,137 43,446,960 Ⅱ.비유동부채 622,756,727 552,663,361 35,046,683 부채 총계 1,459,483,141 1,380,989,498 78,493,643 자본 총계 1,047,740,678 1,047,740,678 170,650,195 (2) 이누스사업부문 분할신설법인 매각 결정지배기업은 2020년 2월 25일 이사회결의를 통해 이누스사업부문 단순물적분할로 설립되는 분할신설법인인 '이누스 주식회사' (당사지분율 : 100%)를 주식회사 이앤에프프라이빗에퀴티에게 매도하는 매매계약을 체결하였으며, 분할신설법인이 설립완료 후 6월경 매각될 예정입니다. 43. 중단사업손익연결기업은 당분기 중 이누스사업부문을 물적분할하여 매각하기로 결정하였으며, 이에 따라 관련 영업에 대한 손익은 중단영업손익으로 표시하였습니다.(1) 중단사업 관련 손익 (단위 : 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 수익 37,867,778 78,784,311 비용 41,961,011 77,352,811 세전중단사업손익 (4,093,233) 1,431,500 법인세비용 900,309 (483,898) 세후중단사업손익 (3,192,924) 947,602 44. COVID19 영향의 불확실성최근 COVID19 사태와 같이 대내외 변수로 인한 경기의 침체가 우려되고 있으나, 당분기 중 COVID19 사태로 연결기업의 영업손익에 직접적인 영향은 없었습니다. 그러나, 당 사태가 장기화될 경우 국내외 경기침체로 인하여 연결기업의 영업손익에 직간접적으로 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 4. 재무제표 재무상태표 제 46 기 1분기말 2020.03.31 현재 제 45 기말 2019.12.31 현재 (단위 : 원) 제 46 기 1분기말 제 45 기말 자산 유동자산 1,762,639,018,367 1,582,963,568,613 현금및현금성자산 230,702,776,075 248,296,924,969 매출채권및기타채권 173,126,929,607 242,560,711,578 기타금융자산 2,118,121,048 2,000,000,000 미청구공사 70,626,764,049 61,770,646,739 재고자산 647,979,834,712 685,296,004,860 기타유동자산 388,940,754,383 343,039,280,467 매각예정유동자산 249,143,838,493 0 비유동자산 744,584,800,849 872,309,847,396 매출채권및기타채권 127,728,527,012 130,468,570,282 기타금융자산 86,778,535,449 88,971,483,884 관계기업투자 248,306,475,356 248,914,382,309 유형자산 111,624,498,399 233,119,026,596 투자부동산 160,843,799,764 161,353,241,102 무형자산 2,992,628,089 3,201,597,943 기타비유동자산 6,310,336,780 6,281,545,280 자산총계 2,507,223,819,216 2,455,273,416,009 부채 유동부채 871,773,096,568 739,155,358,638 매입채무및기타채무 111,195,860,976 132,800,148,944 단기차입금 216,672,000,000 188,672,000,000 유동성장기차입금 185,032,101,487 137,311,039,710 단기사채 0 32,000,000,000 유동성전환사채 0 0 유동성기타금융부채 5,899,304,958 6,509,077,543 초과청구공사 3,337,345,666 3,819,324,257 기타유동부채 260,095,102,741 225,872,158,608 유동성충당부채 0 102,825,311 유동성파생상품부채 0 22,769,292 당기법인세부채 11,047,737,454 12,046,014,973 매각예정유동부채 78,493,643,286 비유동부채 587,710,044,099 640,404,398,073 매입채무및기타채무 5,983,495,449 9,214,822,992 장기차입금 443,001,763,350 491,468,020,179 사채 80,000,000,000 80,000,000,000 기타금융부채 7,973,516,722 8,949,875,790 순확정급여부채 5,264,932,250 6,518,939,256 충당부채 33,028,501,681 31,452,999,208 파생상품부채 0 490,869,232 이연법인세부채 12,457,834,647 12,308,871,416 부채총계 1,459,483,140,667 1,379,559,756,711 자본 자본금 15,446,303,000 15,446,303,000 자본잉여금 399,155,909,604 399,155,909,604 자본조정 (7,363,300,325) 2,620,474,575 기타포괄손익누계액 279,285,881 5,349,095,284 이익잉여금 640,222,480,389 653,141,876,835 자본총계 1,047,740,678,549 1,075,713,659,298 자본과부채총계 2,507,223,819,216 2,455,273,416,009 포괄손익계산서 제 46 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지 제 45 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지 (단위 : 원) 제 46 기 1분기 제 45 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 150,367,638,550 150,367,638,550 171,279,012,303 171,279,012,303 매출원가 112,022,484,164 112,022,484,164 133,624,231,849 133,624,231,849 매출총이익 38,345,154,386 38,345,154,386 37,654,780,454 37,654,780,454 판매비와관리비 17,617,529,450 17,617,529,450 21,102,738,066 21,102,738,066 영업이익(손실) 20,727,624,936 20,727,624,936 16,552,042,388 16,552,042,388 기타수익 565,370,004 565,370,004 923,687,997 923,687,997 기타비용 1,445,172,306 1,445,172,306 598,516,367 598,516,367 금융수익 2,447,079,326 2,447,079,326 5,320,825,181 5,320,825,181 금융비용 8,494,861,141 8,494,861,141 3,410,381,432 3,410,381,432 지분법손익 2,351,317,248 2,351,317,248 3,565,587,340 3,565,587,340 지분법처분손익 0 0 0 0 법인세비용차감전순이익(손실) 16,151,358,067 16,151,358,067 22,353,245,107 22,353,245,107 법인세비용 4,273,854,656 4,273,854,656 4,292,873,587 4,292,873,587 계속사업당기순이익 11,877,503,411 11,877,503,411 18,060,371,520 18,060,371,520 중단사업당기순이익 (3,192,924,082) (3,192,924,082) 203,353,211 203,353,211 당기순이익(손실) 8,684,579,329 8,684,579,329 18,263,724,731 18,263,724,731 기타포괄손익 (5,073,360,878) (5,073,360,878) (838,495,039) (838,495,039) 후속적으로 당기손익으로 재분류되는 기타포괄손익 (688,569,403) (688,569,403) (211,839,685) (211,839,685) 매도가능금융자산평가손익(세후기타포괄손익) 0 0 0 0 파생상품평가손익 (83,962,992) (83,962,992) (311,929,455) (311,929,455) 지분법자본변동 (604,606,411) (604,606,411) 100,089,770 100,089,770 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 기타포괄손익 (4,384,791,475) (4,384,791,475) (626,655,354) (626,655,354) 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익 (4,381,240,000) (4,381,240,000) (562,672,875) (562,672,875) 기타포괄손익-공정가치 측정지분상품 처분손익 0 0 0 0 확정급여제도의재측정요소 (3,551,475) (3,551,475) (47,748,158) (47,748,158) 지분법이익잉여금변동 0 0 (16,234,321) (16,234,321) 총포괄손익 3,611,218,451 3,611,218,451 17,425,229,692 17,425,229,692 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 282 282 593 593 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 282 282 572 572 자본변동표 제 46 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지 제 45 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 자본조정 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 2019.01.01 (기초자본) 15,426,685,500 397,738,977,496 2,620,474,575 1,813,634,888 628,893,361,411 1,046,493,133,870 K-IFRS 1115호 최초적용효과 0 0 0 0 0 0 K-IFRS 1109호 최초적용효과 0 0 0 0 0 0 수정후 기초자본 15,426,685,500 397,738,977,496 2,620,474,575 1,813,634,888 628,893,361,411 1,046,493,133,870 당기순이익(손실) 0 0 0 0 18,263,724,731 18,263,724,731 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익 0 0 0 (562,672,875) 0 (562,672,875) 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 처분손익 0 0 0 0 0 0 매도가능금융자산평가손익 0 0 0 0 0 0 파생상품평가손익 0 0 0 (311,929,455) 0 (311,929,455) 지분법자본변동 0 0 0 100,089,770 0 100,089,770 지분법이익잉여금변동 0 0 0 0 (16,234,321) (16,234,321) 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 0 (47,748,158) (47,748,158) 전환권행사 378,000 25,317,573 0 0 0 25,695,573 주식선택권 0 0 0 0 0 0 자기주식취득 0 0 0 0 0 0 자기주식처분 0 0 0 0 0 0 연차배당 0 0 0 0 (36,982,216,800) (36,982,216,800) 자본 증가(감소) 합계 378,000 25,317,573 0 (774,512,560) (18,782,474,548) (19,531,291,535) 2019.03.31 (기말자본) 15,427,063,500 397,764,295,069 2,620,474,575 1,039,122,328 610,110,886,863 1,026,961,842,335 2020.01.01 (기초자본) 15,446,303,000 399,155,909,604 2,620,474,575 5,349,095,284 653,141,876,835 1,075,713,659,298 K-IFRS 1115호 최초적용효과 0 0 0 0 0 0 K-IFRS 1109호 최초적용효과 0 0 0 0 0 0 수정후 기초자본 15,446,303,000 399,155,909,604 2,620,474,575 5,349,095,284 653,141,876,835 1,075,713,659,298 당기순이익(손실) 0 0 0 0 8,684,579,329 8,684,579,329 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익 0 0 0 (4,381,240,000) 0 (4,381,240,000) 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 처분손익 0 0 0 0 0 0 매도가능금융자산평가손익 0 0 0 0 0 0 파생상품평가손익 0 0 0 (83,962,992) 0 (83,962,992) 지분법자본변동 0 0 0 (604,606,411) 0 (604,606,411) 지분법이익잉여금변동 0 0 0 0 0 0 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 0 (3,551,475) (3,551,475) 전환권행사 0 0 0 0 0 0 주식선택권 0 0 0 0 0 0 자기주식취득 0 0 (9,983,774,900) 0 0 (9,983,774,900) 자기주식처분 0 0 0 0 0 0 연차배당 0 0 0 0 (21,600,424,300) (21,600,424,300) 자본 증가(감소) 합계 0 0 (9,983,774,900) (5,069,809,403) (12,919,396,446) (27,972,980,749) 2020.03.31 (기말자본) 15,446,303,000 399,155,909,604 (7,363,300,325) 279,285,881 640,222,480,389 1,047,740,678,549 현금흐름표 제 46 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지 제 45 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지 (단위 : 원) 제 46 기 1분기 제 45 기 1분기 영업활동현금흐름 (17,357,633,436) 77,226,581,938 당기순이익(손실) 8,684,579,329 18,263,724,731 비현금항목의 조정 18,308,071,024 4,189,316,918 영업자산 부채의 변동 (30,242,387,154) 58,977,148,639 이자의 수취 907,548,707 801,135,621 이자의 지급 (9,894,039,825) (4,909,572,381) 배당금의 수취 0 27,300,000 법인세의 납부 (5,121,405,517) (122,471,590) 투자활동현금흐름 (7,151,652,715) (10,478,227,119) 투자활동으로 인한 현금유입액 34,507,225,102 22,151,952,496 단기대여금의 감소 126,528,450 777,110,980 기타유동금융자산의 처분 29,983,774,900 20,000,000,000 장기대여금의 감소 0 197,370,607 기타비유동금융자산의 처분 0 0 종속기업주식의 처분 0 0 관계기업주식의 정산 0 0 유형자산의 처분 162,909,742 59,085,909 무형자산의 처분 47,458,010 0 보증금의 감소 4,186,554,000 1,118,385,000 투자활동으로 인한 현금유출액 (41,658,877,817) (32,630,179,615) 단기대여금의 증가 (2,812,364,344) (493,917,350) 기타유동금융자산의 취득 (30,101,895,948) (22,000,000,000) 장기대여금의 증가 (1,709,613,520) (2,620,734,348) 기타비유동금융자산의 취득 (2,979,078,385) (2,329,135,230) 종속기업주식의 취득 0 0 관계기업주식의 취득 0 (150,227,691) 유형자산의 취득 (456,834,090) (2,729,264,596) 투자부동산의 취득 0 (1,236,400) 무형자산의 취득 (163,583,000) (109,800,000) 보증금의 증가 (3,435,508,530) (2,195,864,000) 재무활동현금흐름 36,267,137,257 26,383,370,286 재무활동으로 인한 현금유입액 137,978,545,000 248,983,829,084 단기차입금의 증가 61,000,000,000 45,000,000,000 장기차입금의 증가 44,370,000,000 106,379,829,084 단기사채의 발행 32,000,000,000 97,000,000,000 사채의 발행 0 0 장기임대보증금의 증가 608,545,000 604,000,000 재무활동으로 인한 현금유출액 (101,711,407,743) (222,600,458,798) 단기차입금의 상환 (10,000,000,000) (65,000,000,000) 단기사채의 상환 (64,000,000,000) (154,000,000,000) 유동성장기차입금의 상환 (16,000,000,000) (2,260,000,000) 유동성전환사채의 상환 0 (653,581,051) 유동성리스부채의 상환 (1,727,632,843) (514,808,027) 장기차입금의 상환 0 0 자기주식의 취득 (9,983,774,900) 0 연차배당 0 0 신주발행비 0 (2,069,720) 장기임대보증금의 감소 0 (170,000,000) 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동효과 648,000,000 0 현금및현금성자산의순증가(감소) 12,405,851,106 93,131,725,105 현금및현금성자산의 매각예정자산변동효과 (30,000,000,000) 0 기초현금및현금성자산 248,296,924,969 164,044,852,935 기말현금및현금성자산 230,702,776,075 257,176,578,040 5. 재무제표 주석 제 46 기 1분기 2020년 1월 1일부터 2020년 3월 31까지 제 45 기 1분기 2019년 1월 1일부터 2019년 3월 31까지 아이에스동서 주식회사 1. 일반사항당사는 주택건설을 주 목적으로 하여 1989년 3월 7일 설립되었으며, 2008년 7월 19일자로 요업제품 및 콘크리트제품 제조ㆍ판매업을 영위하는 상장회사인 아이에스동서 주식회사와 합병하였습니다. 합병으로 당사의 상호는 일신건설산업 주식회사에서아이에스동서 주식회사로 변경되었으며, 도급공사 및 아파트 신축판매업과 요업제품및 콘크리트제품 제조ㆍ판매업을 영위하고 있습니다. 당분기 보고기간종료일 현재 당사의 납입자본금은 15,446백만원이며, 주요 주주내역은 다음과 같습니다. 주 주 명 주 식 수(주) 지 분 율 아이에스지주㈜ 13,743,443 44.49% (재)문암장학문화재단 300,000 0.97% 권혁운 2,449,512 7.93% 배한선 337,314 1.09% 우리사주조합 41,279 0.13% 자기주식 447,941 1.45% 기타 13,573,117 43.94% 합 계 30,892,606 100.00% 2. 재무제표 작성기준 및 회계정책의 변경(1) 재무제표 작성기준당사의 분기재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제1034호에 따라 작성되었습니다. 중간재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2019년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다. (2) 제ㆍ개정된 기준서의 적용중간재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2020년 1월 1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2019년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 당사는 공표되었으나 시행되지않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다. 여러 개정사항과 해석서가 2020년부터 최초 적용되며, 당사의 중간재무제표에 미치는 영향은 없습니다.1) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정) - 사업의 정의기업회계기준서 제1103호의 개정사항에는 활동과 자산의 집합이 사업의 정의를 충족하기 위해서는 적어도 투입물과 산출물을 창출하거나 산출물의 창출에 기여할 수 있는 실질적인 과정을 포함해야 한다는 점이 명시되어 있습니다. 또한 산출물을 창출하는 데 필요한 투입물과 과정을 모두 포함하지 않더라도 사업이 존재할 수 있음을 분명히 했습니다. 이 개정사항이 당사의 중간재무제표에 미치는 영향은 없으나, 향후당사에 사업결합이 발생할 경우 영향을 미칠 수 있습니다.2) 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시', 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정' (개정) - 이자율지표 개혁기업회계기준서 제1109호 및 제1039호에 대한 이 개정사항은 이자율지표 개혁으로 직접적인 영향을 받는 모든 위험회피관계에 적용할 수 있도록 예외규정을 제공합니다. 만약, 이자율지표 개혁이 위험회피대상항목이나 위험회피수단의 이자율지표에 기초한 현금흐름의 시기 또는 금액에 대한 불확실성을 발생시키는 경우에 위험회피관계가 영향을 받습니다. 당사는 위험회피회계 요구사항 적용에 대한 한시적 예외규정을 적용하였으며 이로 인해 중간재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경및 오류' (개정) - 중요성의 정의이 개정은 중요성에 대한 새로운 정의를 제시합니다. 새 정의에 따르면, '특정 보고기업에 대한 재무정보를 제공하는 일반목적재무제표에 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여, 이를 기초로 내리는 주요 이용자의 의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보는 중요'합니다.이 개정은 중요성이 재무제표의 맥락에서 개별적으로 또는 다른 정보와 결합하여 정보의 성격이나 크기에 따라 결정되는 것을 명확히 합니다. 정보의 왜곡표시가 주된 정보이용자들의 의사결정에 영향을 미칠 것이 합리적으로 예상된다면 그 정보는 중요합니다. 동 개정사항이 당사의 중간재무제표에 미치는 영향은 없습니다.4) 재무보고를 위한 개념체계 (2018)개념체계는 회계기준이 아니며, 개념체계의 어떠한 내용도 회계기준이나 그 요구사항에 우선하지 않습니다. 개념체계의 목적은 회계기준위원회가 한국채택국제회계기준을 제ㆍ개정하는 데 도움을 주며, 적용할 회계기준이 없는 경우에 재무제표 작성자가 일관된 회계정책을 개발하는 데 도움을 줍니다. 또한 모든 이해관계자가 회계기준을 이해하고 해석하는 데 도움을 줍니다.이 개념체계 개정은 일부 새로운 개념을 포함하고 있으며, 자산과 부채의 정의와 인식기준의 변경을 제시하고, 일부 중요한 개념을 명확히 합니다. 동 개정사항이 당사의 중간재무제표에 미치는 영향은 없습니다. 3. 범주별 금융상품(1) 금융상품 범주별 분류보고기간종료일 현재 당사의 금융상품의 범주별 분류내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 합 계 자산 현금및현금성자산 230,702,776 - - - 230,702,776 매출채권및기타채권 173,126,930 - - - 173,126,930 기타금융자산 2,118,121 - - - 2,118,121 매출채권및기타채권 127,728,527 - - - 127,728,527 기타금융자산 2,000,000 8,851,821 75,926,714 - 86,778,535 합 계 535,676,354 8,851,821 75,926,714 - 620,454,889 부채 매입채무및기타채무 - - - 111,195,861 111,195,861 단기차입금 - - - 216,672,000 216,672,000 유동성장기차입금 - - - 185,032,101 185,032,101 유동성기타금융부채 - - - 5,899,305 5,899,305 매입채무및기타채무 - - - 5,983,495 5,983,495 장기차입금 - - - 443,001,763 443,001,763 사채 80,000,000 80,000,000 기타금융부채 - - - 7,973,517 7,973,517 합 계 - - - 1,055,758,042 1,055,758,042 (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 위험회피회계금융부채 합 계 자산 현금및현금성자산 248,296,925 - - - - 248,296,925 매출채권및기타채권 242,560,712 - - - - 242,560,712 기타금융자산 2,000,000 - - - - 2,000,000 매출채권및기타채권 130,468,570 - - - - 130,468,570 기타금융자산 1,700,000 14,639,079 72,632,405 - - 88,971,484 합 계 625,026,207 14,639,079 72,632,405 - - 712,297,691 부채 매입채무및기타채무 - - - 132,800,149 - 132,800,149 단기차입금 - - - 188,672,000 - 188,672,000 단기사채 - - - 32,000,000 - 32,000,000 유동성장기차입금 - - - 137,311,040 - 137,311,040 유동성기타금융부채 - - - 6,509,077 - 6,509,077 유동성파생상품부채 - - - - 22,769 22,769 매입채무및기타채무 - - - 9,214,823 - 9,214,823 장기차입금 - - - 491,468,020 - 491,468,020 사채 - - - 80,000,000 - 80,000,000 기타금융부채 - - - 8,949,876 - 8,949,876 파생상품부채 - - - - 490,869 490,869 합 계 - - - 1,086,924,985 513,638 1,087,438,623 (2) 금융상품 범주별 손익당분기 및 전분기 중 당사의 금융상품의 범주별 손익내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 합 계 수익 : 이자수익 1,614,257 217,648 - 1,831,905 당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가이익 - 615,174 - 615,174 외환차익 4,031 - - 4,031 외화환산이익 262,064 - - 262,064 합 계 1,880,352 832,822 - 2,713,174 비용 : 이자비용 - - 8,494,861 8,494,861 대손충당금환입 (255,108) - - (255,108) 기타의대손상각비 975,936 - - 975,936 외환차손 6,420 - - 6,420 외화환산손실 51 - - 51 합 계 727,299 - 8,494,861 9,222,160 (단위 : 천원) 구 분 상각후원가 측정 금융자산 당기손익- 공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융부채 당기손익- 공정가치 측정 금융부채 합 계 수익 : 이자수익 1,763,918 27,331 - - 1,791,249 당기손익-공정가치 측정 채무상품 평가이익 - 1,623,963 - - 1,623,963 파생상품평가이익 - - - 1,905,613 1,905,613 외환차익 513 - - - 513 외화환산이익 3 - - - 3 합 계 1,764,434 1,651,294 - 1,905,613 5,321,341 비용 : 이자비용 - - 3,410,381 - 3,410,381 대손충당금환입 (227,929) - - - (227,929) 기타의대손상각비 532,089 - - - 532,089 외환차손 160 - - - 160 외화환산손실 - - 2,063 - 2,063 합 계 304,320 - 3,412,444 - 3,716,764 4. 현금및현금성자산보고기간종료일 현재 당사의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 보유현금 81,445 83,022 보통예금 230,615,658 248,205,656 당좌예금 5,673 8,247 합 계 230,702,776 248,296,925 5. 매출채권및기타채권(1) 보고기간종료일 현재 당사의 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 매출채권 13,682,545 2,007,758 84,948,058 3,804,801 대손충당금 (169,536) (1,836,264) (3,032,474) (3,572,375) 공사미수금 27,777,255 - 11,998,130 - 대손충당금 (7,783,315) - (7,678,975) - 분양미수금 56,027,945 - 6,286,746 - 미수금(주1) 45,707,008 7,527 115,209,210 771,675 대손충당금 (184,068) (7,527) (446,871) (7,527) 미수수익 341,001 12,936,051 275,420 12,135,482 대손충당금 (10) (534) (10) (4,636) 당좌개설보증금 - 10,000 - 10,900 대여금 27,273,967 140,076,132 24,722,199 138,366,519 대손충당금 (124,451) (32,985,393) (116,214) (31,892,857) 보증금 10,885,654 7,991,524 10,643,000 11,624,227 현재가치할인차금 (337,660) (470,747) (276,585) (767,639) 기타 30,595 - 29,078 - 합 계 173,126,930 127,728,527 242,560,712 130,468,570 (주1) 오페라W 현장 등의 분양대금은 대출약정에 따라 신탁회사에서 관리되고 있습니다.(2) 당분기 및 전분기 중 매출채권및기타채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 기초금액 46,751,940 40,658,319 손상차손 720,056 648,509 매각예정비유동자산대체 (4,380,898) - 분기말금액 43,091,098 41,306,828 6. 기타금융자산 보고기간종료일 현재 당사의 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 단ㆍ장기금융상품 2,118,121 2,000,000 2,000,000 1,700,000 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 - 8,851,821 - 14,639,079 당기손익-공정가치 측정 채무상품 - 75,926,714 - 72,632,405 합 계 2,118,121 86,778,535 2,000,000 88,971,484 7. 기타자산 보고기간종료일 현재 당사의 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 선급금 (주1) 364,074,148 - 317,895,309 - 손상차손누계액 (2,730,794) - (2,730,794) - 선급비용 12,076,102 6,310,337 12,418,447 6,281,545 선급공사원가 15,521,298 - 15,456,318 - 합 계 388,940,754 6,310,337 343,039,280 6,281,545 (주1) 당분기 중 차입금에 대하여 발생된 차입원가로서 선급금으로 자본화된 금액은 2,862,204천원(전분기 : 2,505,885천원) 입니다. 한편, 당분기 중 자본화된 차입원가 금액을 결정하기 위해 사용한 이자율은 1.00%~4.95%입니다. 8. 재고자산보고기간종료일 현재 당사의 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 취득원가 평가손실충당금 장부금액 취득원가 평가손실충당금 장부금액 용지 (주1) 378,296,254 - 378,296,254 416,504,466 - 416,504,466 미완성공사 2,741,258 - 2,741,258 2,336,958 - 2,336,958 미완성주택 238,297,394 - 238,297,394 178,921,533 - 178,921,533 완성주택 10,835,545 - 10,835,545 12,308,831 - 12,308,831 상품 75,905 - 75,905 23,590,389 (857,232) 22,733,157 제품 15,868,664 (133,532) 15,735,132 38,895,737 (1,074,962) 37,820,775 반제품 - - - 371,491 (126,563) 244,928 재공품 - - - 1,862,465 - 1,862,465 원재료 1,786,655 - 1,786,655 8,136,992 (1,071,916) 7,065,076 저장품 211,692 - 211,692 1,171,489 - 1,171,489 미착품 - - - 4,326,327 - 4,326,327 합 계 648,113,367 (133,532) 647,979,835 688,426,678 (3,130,673) 685,296,005 (주1) 당분기 중 차입금에 대하여 발생된 차입원가로서 선급금에서 자본화된 금액으로 용지로 대체된 금액은 -원(전분기: 1,835,340천원)입니다. 한편, 용지 중 일부는 케이비부동산신탁㈜ 등에 신탁되어 있습니다. 9. 관계기업 및 종속기업투자(1) 보고기간종료일 현재 당사의 관계기업 및 종속기업투자 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 구 분 소재지 당분기말 전기말 소유지분율(%) 취득원가 장부금액 소유지분율(%) 취득원가 장부금액 아이에스해운㈜ 종속기업 대한민국 100.0 42,500,000 6,984,483 100.0 42,500,000 6,459,860 영풍파일㈜ 〃 〃 〃 15,000,000 63,650,904 〃 15,000,000 64,072,651 중앙레미콘㈜ 〃 〃 〃 305,480 3,483,088 〃 305,480 3,561,588 중앙물산㈜ 〃 〃 〃 1,226,810 721,588 〃 1,226,810 722,193 ㈜삼정이알케이(주2) 〃 〃 〃 3,669,900 - 〃 3,669,900 - 다온이앤씨㈜ 〃 〃 〃 700,000 95,848 〃 700,000 105,068 디에스이앤씨㈜ 〃 〃 〃 800,000 207,368 〃 800,000 229,991 새빛이앤씨㈜ 〃 〃 〃 800,000 133,163 〃 800,000 153,888 ㈜부산블루코스트(주2) 〃 〃 〃 400,000 - 〃 400,000 - 유라이앤씨㈜ 〃 〃 〃 900,000 92,557 〃 900,000 130,211 도담이앤씨㈜ 〃 〃 〃 700,000 38,162 〃 700,000 66,813 초아건설㈜ 〃 〃 〃 600,000 169,805 〃 600,000 191,173 다솜건설㈜ 〃 〃 〃 700,000 145,799 〃 700,000 166,053 아람이앤씨㈜ 〃 〃 〃 900,000 313,165 〃 900,000 321,919 ㈜서현관리 〃 〃 〃 600,000 316,060 〃 600,000 263,606 해니건설㈜ 〃 〃 〃 700,000 129,066 〃 700,000 140,337 나래이앤씨㈜ 〃 〃 〃 700,000 106,452 〃 700,000 122,910 티와이건설㈜ 〃 〃 〃 600,000 52,513 〃 600,000 74,151 ㈜바운스 〃 〃 〃 19,999,875 19,469,970 〃 19,999,875 20,479,910 ㈜아토스터디(주2) 〃 〃 55.0 11,000,000 - 55.0 11,000,000 - 인선이엔티 ㈜ (주1) 〃 〃 33.5 134,648,788 140,496,510 33.5 134,648,788 137,908,628 INUS위욕(광주)유한공사(주3) 〃 중국 - - - 100.0 3,337,310 501,658 INUS HOME USA, INC. (주3) 〃 미국 - - - 〃 167,795 39,900 INUS HOME VINA LIMITED COMPANY (주3) 〃 베트남 - - - 〃 2,512,147 1,736,257 소 계 237,450,853 236,606,501 243,468,105 237,448,765 이앤에프로빈사모투자합자회사(주4) 관계기업 대한민국 58.5 10,000,000 8,000,023 58.5 10,000,000 8,097,171 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사(주4) 〃 〃 99.0 2,900,990 3,699,951 99.0 2,900,990 3,368,446 소 계 12,900,990 11,699,974 12,900,990 11,465,617 합 계 250,351,843 248,306,475 256,369,095 248,914,382 (주1) 당사는 전기 중 지분취득(지분율 33.5%)하였으며, 지분율이 과반수 미만이나, 주주구성내역 등 실질적으로 지배력이 있다고 판단하여 종속기업으로 분류하였습니다. (주2) 보고기간종료일 현재 장부금액이 "0"이하가 되어 지분법을 중지하였으며, 이로 인해 미인식된 지분변동액은 아래와 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 당분기말 전기말 ㈜삼정이알케이 3,278,882 3,027,574 ㈜부산블루코스트 26,646,421 24,901,788 ㈜아토스터디 1,572,131 859,599 합계 31,497,434 28,788,962 (주3) 당사는 INUS사업부를 물적분할한 후 분할신설법인(이누스주식회사) 보통주 100%를 매각할 예정으로 매각예정자산으로 계정재분류하였습니다. (주4) 지분율이 과반수이나, 당사는 유한책임사원으로서 지배력을 행사할 수 없음에 따라 관계기업으로 분류하였습니다. (2) 당분기 및 전분기 중 종목별 지분법 평가내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 기 초 지분법손익 지분법 자본변동 기 타(주1) 당분기말 종속기업> 아이에스해운㈜ 6,459,860 958,476 (433,853) - 6,984,483 영풍파일㈜ 64,072,651 (421,747) - - 63,650,904 중앙레미콘㈜ 3,561,588 (78,500) - - 3,483,088 중앙물산㈜ 722,193 (605) - - 721,588 다온이앤씨㈜ 105,068 (9,220) - - 95,848 디에스이앤씨㈜ 229,991 (22,623) - - 207,368 새빛이앤씨㈜ 153,888 (20,725) - - 133,163 유라이앤씨㈜ 130,211 (37,654) - - 92,557 도담이앤씨㈜ 66,813 (28,651) - - 38,162 초아건설㈜ 191,173 (21,368) - - 169,805 다솜건설㈜ 166,053 (20,255) - - 145,798 아람이앤씨㈜ 321,919 (8,754) - - 313,165 ㈜서현관리 263,606 52,454 - - 316,060 해니건설㈜ 140,337 (11,271) - - 129,066 나래이앤씨㈜ 122,910 (16,458) - - 106,452 티와이건설㈜ 74,151 (21,638) - - 52,513 ㈜바운스 20,479,910 (1,009,940) - - 19,469,970 인선이엔티 ㈜ 137,908,628 2,835,437 (247,555) - 140,496,510 INUS위욕(광주)유한공사 501,658 - 20,317 (521,975) - INUS HOME USA, INC. 39,900 - 904 (40,804) - INUS HOME VINA LIMITED COMPANY 1,736,257 - 55,581 (1,791,838) - 소 계 237,448,765 2,116,958 (604,606) (2,354,617) 236,606,500 이앤에프로빈사모투자합자회사 8,097,171 (97,148) - - 8,000,023 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 3,368,446 331,506 - - 3,699,952 소 계 11,465,617 234,358 - - 11,699,975 합 계 248,914,382 2,351,316 (604,606) (2,354,617) 248,306,475 (주1) 당사는 INUS사업부를 물적분할한 후 분할신설법인(이누스주식회사) 보통주 100%를 매각할 예정으로 매각예정자산 및 중단영업손익으로 계정재분류하였습니 다. (단위 : 천원) 회사명 기 초 취 득 지분법손익 지분법 자본변동 지분법이익 잉여금변동 기 타(주1) 전분기말 종속기업 > 한국렌탈㈜ 48,678,962 - 923,570 141,256 (16,234) - 49,727,554 아이에스해운㈜ 3,203,921 - (601,564) (135,246) - - 2,467,111 영풍파일㈜ 65,272,451 - (712,781) - - - 64,559,670 중앙레미콘㈜ 3,572,786 - 324 - - - 3,573,110 중앙물산㈜ 724,507 - (605) - - - 723,902 다온이앤씨㈜ 219,493 - (35,175) - - - 184,318 디에스이앤씨㈜ 313,613 - (17,505) - - - 296,108 새빛이앤씨㈜ 249,556 - (30,971) - - - 218,585 유라이앤씨㈜ 19,197 - (19,197) - - - - 도담이앤씨㈜ 38,900 - (10,567) - - - 28,333 초아건설㈜ 255,759 - (8,493) - - - 247,266 다솜건설㈜ 242,896 - (14,685) - - - 228,211 아람이앤씨㈜ 120,151 - (23,284) - - - 96,867 ㈜서현관리 221,422 - (25,493) - - - 195,929 해니건설㈜ 213,775 - (24,396) - - - 189,379 나래이앤씨㈜ 198,507 - (19,122) - - - 179,385 티와이건설㈜ 196,142 - (6,997) - - - 189,145 ㈜바운스 19,934,994 - 569,673 - - - 20,504,667 ㈜아토스터디 6,620,987 - (791,342) - - - 5,829,645 INUS위욕(광주)유한공사 1,484,396 - - 53,746 - (59,149) 1,478,993 INUS HOME USA, INC. 91,733 - - 1,485 - (20,914) 72,304 INUS HOME VINA LIMITED COMPANY 2,433,899 - - 40,251 - (81,287) 2,392,863 소 계 154,308,047 - (848,610) 101,492 (16,234) - 153,383,345 - 이앤에프앰버사모투자합자회사 10,959,178 150,228 2,903,438 (1,850) - - 14,010,994 이앤에프엠버제이호사모투자합자회사 5,874,969 - 1,566,404 - - - 7,441,373 이앤에프로빈사모투자합자회사 9,022,243 - (95,556) - - - 8,926,687 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 3,300,786 - 39,911 - - - 3,340,697 소 계 29,157,176 150,228 4,414,197 (1,850) - - 33,719,751 합 계 183,465,223 150,228 3,565,587 99,642 (16,234) - 187,103,096 (주1) INUS사업부를 물적분할하여 중단영업손익으로 계정재분류하였습니다. (3) 보고기간종료일 현재 관계기업 및 종속기업에 대한 주요 재무정보는 다음과 같습니다.당분기> (단위 : 천원) 회사명 당분기말 당분기 자 산 부 채 자 본 매 출 당분기순손익 포괄손익 종속기업 > 아이에스해운㈜ (주2) 99,426,267 92,441,784 6,984,483 1,090,192 958,476 524,623 영풍파일㈜ 75,735,641 11,898,939 63,836,702 8,660,879 (375,427) (375,427) 중앙레미콘㈜ 4,172,298 689,210 3,483,088 736,325 (78,500) (78,500) 중앙물산㈜ 722,193 605 721,588 - (605) (605) ㈜삼정이알케이 9,896,599 13,175,480 (3,278,881) - (251,307) (251,307) 다온이앤씨㈜ 98,007 2,159 95,848 - (9,221) (9,221) 디에스이앤씨㈜ 236,016 28,649 207,367 - (22,624) (22,624) 새빛이앤씨㈜ 194,242 61,079 133,163 - (20,725) (20,725) ㈜부산블루코스트 37,537,152 64,183,573 (26,646,421) 52,273 (844,980) (844,980) 유라이앤씨㈜ 1,737,658 1,645,101 92,557 - (37,655) (37,655) 도담이앤씨㈜ 91,800 53,638 38,162 - (28,650) (28,650) 초아건설㈜ 196,079 26,274 169,805 - (21,368) (21,368) 다솜건설㈜ 158,583 12,785 145,798 - (20,255) (20,255) 아람이앤씨㈜ 316,901 3,735 313,166 - (8,754) (8,754) ㈜서현관리 1,345,738 1,029,678 316,060 1,110,349 55,637 55,637 해니건설㈜ 136,021 6,954 129,067 - (11,271) (11,271) 나래이앤씨㈜ 144,208 37,756 106,452 - (16,458) (16,458) 티와이건설㈜ 602,547 550,033 52,514 - (21,637) (21,637) ㈜바운스 11,272,260 5,280,079 5,992,181 1,909,177 (968,591) (968,591) ㈜아토스터디 24,072,248 26,930,668 (2,858,420) 2,163,182 (1,295,513) (1,295,513) 인선이엔티㈜ (주3) 352,531,459 137,098,884 215,432,575 51,513,288 9,825,676 9,087,242 INUS위욕(광주)유한공사 791,539 496,118 295,421 251,740 (226,555) (206,238) INUS HOME USA, INC. 388,324 349,523 38,801 144,692 (2,003) (1,099) INUS HOME VINA LIMITED COMPANY 5,215,411 3,866,194 1,349,217 3,432,860 (442,622) (387,040) 이앤에프로빈사모투자합자회사 14,492,587 812,547 13,680,040 - (166,123) (166,123) 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 3,736,955 4 3,736,951 - 334,821 334,821 전분기> (단위 : 천원) 회사명 전기말 전분기 자 산 부 채 자 본 매 출 전분기순손익 포괄손익 종속기업 > 한국렌탈㈜ (주1) - - - 29,255,273 1,679,288 1,907,885 아이에스해운㈜ (주2) 97,630,074 91,170,214 6,459,860 1,730,768 (601,564) (736,810) 영풍파일㈜ 78,081,518 13,869,389 64,212,129 6,153,069 (723,331) (723,331) 중앙레미콘㈜ 4,323,921 762,334 3,561,587 997,201 324 324 중앙물산㈜ 722,193 - 722,193 - (605) (605) ㈜삼정이알케이 8,718,570 11,746,144 (3,027,574) - (165,262) (165,262) 다온이앤씨㈜ 164,181 59,112 105,069 - (35,175) (35,175) 디에스이앤씨㈜ 253,960 23,969 229,991 - (17,505) (17,505) 새빛이앤씨㈜ 213,955 60,067 153,888 - (30,971) (30,971) ㈜부산블루코스트 37,338,371 63,139,812 (25,801,441) 52,273 (756,595) (756,595) 유라이앤씨㈜ 1,804,934 1,674,723 130,211 - (19,197) (19,197) 도담이앤씨㈜ 112,454 45,641 66,813 - (10,567) (10,567) 초아건설㈜ 212,894 21,722 191,172 - (8,493) (8,493) 다솜건설㈜ 174,552 8,498 166,054 - (14,686) (14,686) 아람이앤씨㈜ 327,652 5,733 321,919 - (23,284) (23,284) ㈜서현관리 1,353,069 1,089,463 263,606 962,427 (25,493) (25,493) 해니건설㈜ 144,111 3,774 140,337 - (24,396) (24,396) 나래이앤씨㈜ 157,430 34,520 122,910 - (19,121) (19,121) 티와이건설㈜ 620,459 546,308 74,151 - (6,997) (6,997) ㈜바운스 12,273,829 5,313,057 6,960,772 3,701,950 610,979 610,979 ㈜아토스터디 25,685,859 27,248,766 (1,562,907) 2,336,511 (1,409,963) (1,409,963) 인선이엔티㈜ (주3) 347,124,564 140,779,231 206,345,333 - - - INUS위욕(광주)유한공사 1,317,143 815,485 501,658 288,994 (59,149) (5,403) INUS HOME USA, INC. 381,833 341,933 39,900 36,824 (20,915) (19,430) INUS HOME VINA LIMITED COMPANY 7,036,517 5,300,260 1,736,257 - (81,286) (41,035) 이앤에프앰버사모투자합자회사 - - - - 8,216,999 8,215,150 이앤에프엠버제이호사모투자합자회사 - - - - 5,797,260 5,797,260 이앤에프로빈사모투자합자회사 14,546,824 700,661 13,846,163 - (163,399) (163,399) 엔피글로벌성장1호사모투자합자회사 3,402,130 - 3,402,130 - 40,310 40,310 (주 1) 상기 한국렌탈㈜의 재무정보는 객이희설비조임(상해)유한공사, IS KOREA RENTAL CORPORATION VINA, BRANCH OF KOREA RENTAL CORPORATION,KOREA RENTAL CORPORATION CENTRAL ASIA 및 아이에스토탈서비스㈜의 자산과 부채 및 손익이 포함된 연결재무정보입니다. 한편, 상기 재무정보는 당사가 매각하기 이전 2019년 1분기 연결손익정보입니다. (주2) 상기 아이에스해운㈜의 재무정보는 WISDOM SHIPPING 1 S.A.와 WISDOM SHIPPING 2 S.A. 의 자산과 부채 및 손익이 포함된 연결재무정보입니다. (주3) 상기 인선이엔티㈜의 재무정보는 인선기업㈜, 골든에코㈜, 인선모터스㈜, 아이앤에스㈜, ㈜피규어랜드의 자산과 부채 및 손익이 포함된 연결재무정보입니다. 10. 유형자산 당분기 및 전분기 중 유형자산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 취득 및자본적지출 처분 및폐기 본계정대체로인한 증감 감가상각비(주1) 기타증감액(주2) 당분기말 토지 151,460,360 - (21,006) 2,097,146 - (83,222,927) 70,313,573 건물 27,068,334 - - 752,668 (364,859) (15,672,024) 11,784,119 구축물 7,791,901 31,500 - 70,833 (167,936) (1,674,055) 6,052,243 기계장치 28,488,662 272,500 (1) - (1,189,287) (15,071,412) 12,500,462 차량운반구 148,992 10,510 (1) - (20,952) (129,667) 8,882 공기구비품 7,648,611 93,135 (7,446) 4,150 (500,475) (2,003,528) 5,234,447 사용권자산 7,372,976 862,100 - - (1,744,542) (1,030,191) 5,460,343 입목 40,294 - - - - (14,957) 25,337 건설중인자산 3,098,897 173,514 - (2,924,797) - (102,521) 245,093 합 계 233,119,027 1,443,259 (28,454) - (3,988,051) (118,921,282) 111,624,499 (단위 : 천원) 구 분 기 초 K-IFRS 1116호 전환효과 취득 및자본적지출 처분 및폐기 본계정대체로인한 증감 감가상각비(주1) 전분기말 토지 151,297,740 - - - - - 151,297,740 건물 26,791,182 - 10,000 (1) - (352,221) 26,448,960 구축물 6,891,328 - 1,640 - 145,548 (146,971) 6,891,545 기계장치 23,858,361 - 460,310 (3) 441,805 (1,033,331) 23,727,142 차량운반구 230,784 - - (1) - (27,114) 203,669 공기구비품 6,729,578 - 1,299,152 (3) 20,110 (518,760) 7,530,077 사용권자산 - 2,757,883 1,334,163 - - (664,673) 3,427,373 입목 40,294 - - - - - 40,294 건설중인자산 9,271,586 - 1,042,163 - (607,463) - 9,706,286 합 계 225,110,853 2,757,883 4,147,428 (8) - (2,743,070) 229,273,086 (주1) 상기 감가상각비에는 일시 운휴 중인 유형자산에 대한 운휴자산감가상각비가 포함되어 있습니다. 당분기 중 운휴자산감가상각비는 61,433천원(전분기: 125천원)이며, 당분기 보고기간종료일 현재 관련 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 취득원가 감가상각누계액 장부금액 기계장치 1,383,603 (1,040,249) 343,354 (주2) 투자부동산, 무형자산 및 매각예정자산으로 대체되었습니다. 11. 투자부동산(1) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 재고자산에서대체 유형자산에서대체 감가상각비 당분기말 토지 32,052,227 21,815 56,881 - 32,130,923 건물 129,301,014 138,774 108,834 (835,745) 128,712,877 합 계 161,353,241 160,589 165,715 (835,745) 160,843,800 (단위 : 천원) 구 분 기 초 취득 및 자본적지출 재고자산에서대체 처분 및폐기 감가상각비 전분기말 토지 24,494,554 1,236 6,150,018 (22,367) - 30,623,441 건물 74,684,988 - 47,059,330 - (750,242) 120,994,076 합 계 99,179,542 1,236 53,209,348 (22,367) (750,242) 151,617,517 (2) 투자부동산 관련 손익당분기 및 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 임대수익 735,961 649,529 운영비용 (835,745) (750,242) 합 계 (99,784) (100,713) 12. 무형자산 (1) 당분기 및 전분기 중 무형자산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 취득 및자본적지출 처분 및 폐기 상각비 기 타(주1) 당분기말 산업재산권 44,975 - - (5,961) (28,014) 11,000 기타의무형자산 914,585 113,300 - (97,391) (187,412) 743,082 시설이용권(회원권) 2,242,038 50,283 (53,775) - 2,238,546 합 계 3,201,598 163,583 (53,775) (103,352) (215,426) 2,992,628 (주1) 유형자산에서 대체된 금액 및 매각예정자산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 취득 및자본적지출 상각비 전분기말 산업재산권 72,842 - (7,832) 65,010 기타의무형자산 1,178,479 109,800 (111,855) 1,176,424 시설이용권(회원권) 2,146,626 - - 2,146,626 합 계 3,397,947 109,800 (119,687) 3,388,060 (2) 경상연구개발비당분기와 전분기 중 비용으로 인식한 경상연구개발비는 각각 167,716천원 및 229,773천원입니다 13. 매입채무및기타채무보고기간종료일 현재 당사의 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 유 동 비유동 유 동 비유동 매입채무 69,835,500 - 95,253,250 - 미지급금 14,426,527 - 27,870,480 - 미지급배당금 21,600,424 - - - 예수보증금 7,373 - 15,414 2,602,000 미지급비용 5,318,462 353,350 9,653,430 1,586,223 임대보증금 - 5,630,145 - 5,026,600 기타채무 7,575 - 7,575 - 합 계 111,195,861 5,983,495 132,800,149 9,214,823 14. 차입금 등(1) 보고기간종료일 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 차입금 종류 차입처 당분기이자율(%) 당분기말 전기말 운영자금 한국산업은행 외 1.40 ~ 4.55 125,772,000 148,772,000 토지대금 랜드마크경산제이차 외 3.70 78,600,000 39,900,000 하남미사 PF 국민은행 4.38 9,300,000 - 가산동 PF 미래에셋캐피탈 4.66 3,000,000 - 합 계 216,672,000 188,672,000 (2) 보고기간종료일 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 차입금 종류 차입처 당분기이자율(%) 당분기말 전기말 운영자금 국민은행 외 1.00 ~ 4.55 100,886,667 130,886,667 가산동 PF 미래에셋캐피탈 4.69 ~ 4.97 17,800,000 14,800,000 하남미사 PF 국민은행 외 4.38 ~ 6.95 22,200,000 22,200,000 덕은지구 토지중도금 소피아스퀘어 외 3.40 ~ 4.16 168,002,682 168,002,682 오페라W PF 부산은행 외 4.65 105,000,000 105,000,000 안양 PF_Tr A 부산은행 외 4.57 ~ 5.05 80,000,000 80,000,000 안양 PF_Tr B 와이케이메디슨 외 6.38 ~ 6.70 30,000,000 30,000,000 신암동 ABL IBK캐피탈 외 4.27 68,000,000 84,000,000 덕은 DMC PF 랜드마크경산제이차 외 3.50 42,000,000 - 총 계 633,889,349 634,889,349 차감 : 현재가치할인차금 (5,855,485) (6,110,289) 차감 : 유동성장기부채 (185,032,101) (137,311,040) 비유동성 장기차입금 443,001,763 491,468,020 (3) 보고기간종료일 현재 일반사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 종 류 발행일 상환일 당분기이자율(%) 당분기말 전기말 전자단기사채 2019-10-18 2020-01-17 - - 32,000,000 사채 2019-05-24 2021-05-24 4.60 80,000,000 80,000,000 유동 일반사채 - 32,000,000 비유동 일반사채 80,000,000 80,000,000 15. 담보제공자산 등(1) 당분기 보고기간종료일 현재 당사의 장ㆍ단기차입금 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 담보제공자산 담보제공처 채권최고액 담보목적 토지및건물 국민은행 외 158,050,000 차입금 국민은행 USD 8,400,000 〃 선급금 랜드마크경산제일차 외 79,900,000 〃 수익권증서(주1) 국민은행 외 418,540,000 〃 수익권증서(주2) 소피아스퀘어 외 474,944,921 〃 종속기업투자주식(주3) 한국산업은행 65,700,000 〃 당기손익-공정가치 측정 금융자산 건설공제조합 외 3,211,376 차입금/이행보증 엔지니어링공제조합 외 9,691,490 공사계약 등 합 계 1,210,037,787 USD 8,400,000 (주1) 신탁회사에 신탁된 당사의 용지를 기초로 발행된 수익권증서입니다.(주2) 신탁회사에 신탁된 당사의 금전반환채권을 기초로 발행된 수익권증서입니다. (주3) 당사가 보유하고 있는 인선이엔티㈜ 보통주에 대한 주식담보차입으로 담보로 제공된 주식수는 10백만주입니다.(2) 보고기간종료일 현재 당사의 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 금융기관명 당분기말 전기말 제한내용 현금및현금성자산 국민은행 외 1,640,960 1,204,745 예금질권 기타금융자산 〃 2,000,000 2,000,000 〃 신한금융투자 외 18,121 - 자사주신탁 장기매출채권및기타채권 우리은행 외 10,000 10,900 당좌개설보증금 합 계 3,669,081 3,215,645 16. 기타금융부채 보고기간종료일 현재 당사의 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 리스부채 3,067,829 1,663,180 3,905,349 2,668,331 금융보증부채 2,831,476 6,310,337 2,603,728 6,281,545 합 계 5,899,305 7,973,517 6,509,077 8,949,876 17. 기타유동부채보고기간종료일 현재 당사의 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 분양선수금 257,478,490 216,588,510 선수금 1,536,919 7,241,866 예수금 1,055,966 2,012,624 선수수익 7,746 15,490 기타 15,982 13,669 합 계 260,095,103 225,872,159 18. 충당부채당분기 및 전분기 중 당사의 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 기 초 증 가 감 소 매각예정부채대체 당분기말 판매보증충당부채 102,825 141,502 (68,024) (176,303) - 하자보수충당부채 31,452,999 1,820,237 (244,734) - 33,028,502 (단위 : 천원) 구 분 기 초 증 가 감 소 전분기말 판매보증충당부채 264,062 - (62,651) 201,411 판매촉진충당부채 14,850 206,666 (214,641) 6,875 합 계 278,912 206,666 (277,292) 208,286 하자보수충당부채 28,383,303 749,490 (670,332) 28,462,461 19. 퇴직급여 당분기 및 전분기 중 당사의 순확정급여부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 순확정급여부채의 변동: 기초금액 6,518,939 5,827,683 퇴직급여 지급액 879,748 185,452 관계회사 전출입액 (48,637) 55,624 매각예정부채 대체 (3,860,207) - 당기손익으로 인식하는 총비용 1,770,405 1,699,541 재측정요소(법인세차감전) 4,684 62,992 분기말금액 5,264,932 7,831,292 재무상태표상 구성항목: - 확정급여채무의 현재가치 24,117,065 37,644,928 - 사외적립자산의 공정가치 (18,852,133) (29,813,636) 합 계 5,264,932 7,831,292 20. 파생상품 (1) 보 고기간 종료일 현재 당사의 파생상품부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 이자율스왑 - - 22,769 490,869 21. 자본금보고기간종료일 현재 당사의 발행할 주식 총수는 100,000,000주이며, 자본금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원) 구 분 당분기말 전기말 발행주식수 주당금액 자본금 발행주식수 주당금액 자본금 보통주 30,892,606주 500 15,446,303,000 30,892,606주 500 15,446,303,000 22. 자본잉여금보고기간종료일 현재 당사의 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당분기말 전기말 주식발행초과금 396,765,413 396,765,413 자기주식처분이익 177,833 177,833 기타자본잉여금 2,212,664 2,212,664 합 계 399,155,910 399,155,910 23. 자본조정보고기간종료일 현재 당사의 자본조정의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당분기말 전기말 주식선택권 3,829,750 3,829,750 자기주식 (11,193,050) (1,209,275) 합 계 (7,363,300) 2,620,475 24. 기타포괄손익누계액보고기간종료일 현재 당사의 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익 2,997,307 7,378,547 파생상품평가손익 (473,301) (389,338) 지분법자본변동 (2,244,720) (1,640,114) 합 계 279,286 5,349,095 25. 이익잉여금(1) 보고기간종료일 현재 당사의 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 1. 법정적립금 이익준비금(주1) 12,420,200 12,420,200 2. 임의적립금 기업합리화적립금 15,803 15,803 임의적립금 110,444,001 110,444,001 소 계 110,459,804 110,459,804 3. 미처분이익잉여금 517,342,475 530,261,872 합 계 640,222,479 653,141,876 (주1) 당사는 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서는 사용될 수 있습니다. (2) 당분기 및 전분기 중 당사의 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 기초잔액 653,141,876 628,893,361 분기순이익 8,684,579 18,263,725 확정급여제도 재측정요소 (3,552) (47,748) 지분법이익잉여금변동 - (16,234) 배당금지급 (21,600,424) (36,982,217) 분기말잔액 640,222,479 610,110,887 26. 건설계약 (1) 당분기 및 전분기 중 당사의 공사계약 잔액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 공사유형 당분기초계약잔액 신규/변경계약액 당분기계약수익(주1) 당분기말계약잔액 도급공사 건설부문 건축 1,748,205,618 127,454 54,014,064 1,694,319,008 토목 29,561,895 - 848,126 28,713,769 콘크리트부문 건축 14,722,423 3,064,591 8,624,419 9,162,595 소 계 1,792,489,936 3,192,045 63,486,609 1,732,195,372 분양공사 건설부문 건축 1,583,111,570 71,931,754 64,923,134 1,590,120,190 합 계 3,375,601,506 75,123,799 128,409,743 3,322,315,562 (주1) 계약수익 금액 중 포함되지 않은 매출할인 금액은 266,253천원입니다. (단위 : 천원) 구 분 공사유형 전분기초계약잔액 신규/변경계약액 전분기계약수익(주1) 전분기말계약잔액 도급공사 건설부문 건축 1,432,269,759 6,722,013 24,361,513 1,414,630,259 토목 28,789,607 - 358,257 28,431,350 콘크리트부문 건축 4,878,397 - 53,479 4,824,918 소 계 1,465,937,763 6,722,013 24,773,249 1,447,886,527 분양공사 건설부문 건축 657,906,436 330,949,447 125,000,915 868,040,194 합 계 2,123,844,199 337,671,460 149,774,164 2,315,926,721 (주1) 계약수익 금액에는 유의적인 금융요소가 포함되어 있으며, 포함되지 않은 매출할인 금액은 2,560,949천원입니다. (2) 당분기 및 전분기 중 진행중인 건설계약과 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다. 다만, 준공 이후에도 계약조건에 따라 계약자산의 잔액이 남아 있는 건설계약은 아래 내역에 포함하였습니다. (단위 : 천원) 구 분 공사유형 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 계약자산(주1) 계약부채(주2) 도급공사 건설부문 건축 230,404,569 193,301,943 37,102,626 66,333,370 2,563,109 토목 4,892,524 4,381,928 510,596 1,134,692 499,118 콘크리트부문 건축 30,641,239 25,388,975 5,252,264 3,158,702 275,118 소 계 265,938,332 223,072,846 42,865,486 70,626,764 3,337,345 분양공사 건설부문 건축 2,765,210,647 1,820,911,921 944,298,726 56,027,945 257,168,698 합 계 3,031,148,979 2,043,984,767 987,164,212 126,654,709 260,506,043 (단위 : 천원) 구 분 공사유형 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 계약자산(주1) 계약부채(주2) 도급공사 건설부문 건축 175,937,121 161,580,560 14,356,561 20,905,358 1,230,979 토목 12,910,142 11,776,858 1,133,284 802,903 548,176 콘크리트부문 건축 8,675,990 8,526,872 149,118 1,815,592 - 소 계 197,523,253 181,884,290 15,638,963 23,523,853 1,779,155 분양공사 건설부문 건축 3,139,853,296 2,141,639,260 998,214,036 183,949 114,224,145 합 계 3,337,376,549 2,323,523,550 1,013,852,999 23,707,802 116,003,300 (주1) 계약자산에는 미청구공사 및 분양미수금이 포함되어 있습니다.(주2) 계약부채에는 초과청구공사 및 분양선수금이 포함되어 있습니다. (3) 당분기말 현재 계약금액이 직전 회계연도 매출액의 5%이상인 계약은 다음과 같으며, 당분기말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. (단위 : 천원) 계약명 공사(예정)기간 진행율 수취채권 미청구공사 총 액 대손충당금 총 액 손상차손누계 봉래1구역 주택재개발 정비사업 2015.03~2021.03 57.60% - - 53,879,230 - 대구범어 W현장 2019.05~2023.12 4.14% 9,234,474 60,024 4,236,217 - 울산 중산매곡지역주택조합 신축공사 2017.11~2021.10 19.11% 7,660,000 49,790 - - 광안2구역 주택재건축정비사업 2018.11~2021.03 69.80% - - 8,101,259 - 용호만현장 2013.09~2018.06 100.00% - - - - 하남 현안2지구 C1블럭 에일린의 뜰 공동주택 신축사업 2015.04~2017.11 100.00% - - - - 위례신도시 아이에스센트럴타워 신축공사 2015.01~2016.08 100.00% - - - - 인천 청라 M1 주상복합 신축사업 2015.10~2018.11 100.00% - - - - 대구 수성구 범어동 청솔지구 주택사업 2018.06~2021.04 54.43% 56,027,945 - - - 하남 미사 25-1블록 지식산업센터 신축사업 2018.04~2020.05 92.33% - - - - 안양 아이에스비즈타워 신축공사 2019.03~2022.01 15.69% - - - - 대구 신암동공동주택 2019.01~2021.10 27.11% - - - - 대구역W 현장 2019.10~2023.04 0.00% - - - - 고양 덕은지구 주상복합 신축사업 2019.10~2022.06 0.00% - - - - (4) 당분기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 부 문 공사유형 총공사수익의변동 추정총계약원가의변동 당분기손익에 미치는영향 미래손익에 미치는영향 미청구공사의 변동 총액 대손충당금 건설부문 도급공사 - (3,271,521) 2,185,467 1,086,054 2,185,467 - 분양공사 - (3,178,581) 4,630,229 (1,451,648) - - 합 계 - (6,450,102) 6,815,696 (365,594) 2,185,467 - 당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기 보고기간종료일 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가 추정치와 총계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다. 27. 매출과 매출원가(1) 당분기 및 전분기 중 계속영업관련 매출의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 고객과의 계약에서 생기는 수익: 분양수익 64,749,535 122,439,966 공사수익 63,393,956 24,773,249 제품매출 18,301,929 22,066,757 상품매출 3,032,312 1,204,433 리스계약에서 생기는 수익: 임대수익 889,907 794,607 합 계 150,367,639 171,279,012 한 시점에 인식하는 수익: 분양수익 3,733,440 96,778,522 제품매출 18,301,929 22,066,757 상품매출 3,032,312 1,204,433 소 계 25,067,681 120,049,712 기간에 걸쳐 인식하는 수익: 분양수익 61,016,095 25,661,444 공사수익 63,393,956 24,773,249 임대수익 889,907 794,607 소 계 125,299,958 51,229,300 합 계 150,367,639 171,279,012 (2) 당분기 및 전분기 중 계속영업관련 매출원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 분양원가 40,879,428 89,657,298 공사원가 52,063,622 22,713,278 제품매출원가 15,372,746 19,333,397 상품매출원가 2,870,943 1,170,017 임대원가 835,745 750,242 합 계 112,022,484 133,624,232 28. 비용의 성격별 분류 당분기 및 전분기 중 계속영업관련 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 제품과 재공품의 변동 (62,363,596) 53,147,178 원재료와 저장품의 사용액 74,608,777 34,588,890 상품매출원가 2,870,943 1,170,017 소모품비 1,063,469 934,350 보험료 1,760,692 614,189 전력비 312,693 309,735 외주비 69,068,757 24,635,113 수수료비용 10,358,440 10,913,713 세금과공과금 3,376,554 2,617,671 종업원급여 12,447,153 10,257,427 복리후생비 1,971,467 1,729,447 감가상각비(무형자산상각비등 포함) 3,280,064 2,079,611 운반비 2,374,792 2,217,684 광고선전비 및 판매촉진비 2,192,353 3,875,504 단기ㆍ소액리스료 및 사용료 2,403,156 1,544,278 기타비용 3,914,300 4,092,163 매출원가 및 판관비 합계 129,640,014 154,726,970 29. 판매비와 관리비당분기 및 전분기 중 계속영업관련 판매비와 관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 급여 3,041,051 3,630,422