태영건설 사업보고서 (2022.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 (1) 건설사업부문

'22년 주요자재 구입비율은 공통자재인 철근, 레미콘이 51.6%, 형강류 5.2%, 기타 43.2%이며, 구매금액은 '21년 대비 12.1% 증가한 386,182 백만원 (VAT 별도) 입니다.

1) 주요 자재 구매현황(단위:백만원 / VAT 별도)

구 분	구체적용도	매입액	비율(%)	매입처와의특수관계	비 고

철 근	구조물	113,388	29.4	없 음	대한제강 外 4개社

레미콘	구조물	85,785	22.2	없 음	유진, 동양, 쌍용 外

형강류	구조물 (가시설)	20,155	5.2	없 음	현대제철, 동국제강 外

기 타	주방가구, 단열재, 강관 外	166,854	43.2	없 음	-

계	386,182	100.0	-	-

2) 주요자재 가격 변동 추이철근 단가는 미국 금리 인상 영향 및 국내 운송노조 파업 영향으로 소폭 상승하였습니다. 4분기 레미콘 가격은 '22년 상반기 단가 인상 이후 전국적으로 보합 유지되었습니다. '23년 1분기에는 시멘트 단가 인상으로 인하여 레미콘 단가 역시 인상될 것으로 예상됩니다. 아스콘은 4분기 국제 유가는 소폭 하락하였으나 골재, 경비 등 생산원가의 상승으로 보합세가 유지되었습니다. '23년 1분기에 원자재인 국제 유가의 보합세와 함께 4분기 단가가 유지될 것으로 예상됩니다.

(단위 : 천원 / VAT별도)

구 분	규 격	단 위	'22년 4분기	'22년 3분기	'22년 2분기	'22년 1분기	'21년 4분기	비고

철근	HD10mm 기준	TON	1,020	970	1,100	1,040	966	전국

레미콘	25-240-15 기준	m³	80.3	80.3	80.3	71.0	71.0	수도권

아스콘	#78 표층용	TON	78	78	78	65	65	수도권

나. 생산 및 설비에 관한 사항

(1) 건설사업부문 1) 생산능력 및 산출근거당사는 2022년 발표된 토건시공능력평가 순위 17위의 생산능력을 보유하고 있으며, 이 순위는 국토교통부에서 매년 7월 말에 발표하고 있습니다.2) 생산설비의 현황당사는 특성상 발주자의 주문에 의해, 다양하고 형태가 일정치 않은 주문품을 생산하고 있기 때문에 일정한 생산 관련시설이나 설비의 현황을 나타내기 어렵습니다.

3) 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	당기장부가액	공시지가

증가	감소

지 점	자가보유	서울	태영빌딩(여의도)	15,066	-	-	-	-	-	15,066	21,460

문 경	경북문경	창고부지	1,008	-	-	-	-	-	1,008	1,182

경 주	경북경주	수목원개발부지 외	25	-	-	-	-	-	25	423

평 창	강원평창	알펜시아 골프빌리지	991	-	-	-	-	-	991	300

서 울	서울	마곡통합연구소 부지	519	5	-	-	-	-	524	741

인 제	강원인제	민원토지구입	1,461	-	-	-	-	-	1,461	174

김 해	경남김해	토석채취토지	37,183	18,827	-	-	-	500	56,511	8,479

강 릉	강원강릉	폐기물처리시설부지	4,206	-	-	-	-	40	4,246	561

문 경	경북문경	폐기물처리시설부지	-	710	-	-	-	-	710	319

합 계	-	60,459	19,542	-	-	-	540	80,543	33,639

* 상기 내용중 공시지가는 2022년 국토교통부 공시지가 자료를 참조하였습니다.

[자산항목 : 건물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기장부가액	지방세과세표준

증가	감소

본 사	자가보유	서울	태영빌딩(여의도)	13,221	-	-	375	-	12,846	8,893

경북문경	자재창고외	332	-	-	39	-	293	665

경북경주	블루원콘도	723	-	-	16	-	707	450

강원평창	알펜시아골프빌리지	978	-	-	36	-	942	328

인 제	자가보유(등기)	강원인제	호텔, 콘도,경주장	404	-	-	15	-	389	35,934

합 계	-	15,657	-	-	481	-	15,177	46,270

[자산항목 : 기계공구] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	각 현장	건설관련 공구류	4,856	190	28	1,308	-	3,710	-

김 해	자가보유	경남김해	토석채취공구	793	-	-	125	-	667	-

천 안	자가보유	충남천안	사무실인테리어	105	-	-	16	-	89	-

합 계	-	5,754	190	28	1,449	-	4,466	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	본사,각현장	승용차,건설차량	416	177	84	115	-	394	-

인 제	자가보유	강원인제	경주장 차량	293	415	148	95	-	464	-

김 해	자가보유	경남김해	토석채취차량	3,074	17	-	946	-	2,145	-

진 천	자가보유	충북진천	승용차	14	-	-	3	-	11	-

합 계	-	3,798	609	232	1,159	-	3,014	-

[자산항목 : 비품] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	당기장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	서울	컴퓨터 외	336	-	16	185	-	-	135	-

전 주	자가보유	전북전주	사무가구 외	25	320	-	36	-	-	309	-

광 명	자가보유	경기광명	사무가구 외	3,146	1,081	-	787	-	-	3,440	-

광 명	자가보유	경기광명	가구 외	30	-	-	1	-	-	29	-

인 제	자가보유	강원인제	숙박동 및 경주장 비품	1,854	1,256	-	799	-	473	2,784	-

창 원	자가보유	경남창원	컴퓨터 외	337	100	-	231	-	-	206	-

부 천	자가보유	경기부천	사무가구 외	33	5	-	28	-	-	10	-

김 해	자가보유	경남김해	사무가구 외	19	-	-	10	-	-	9	-

김 해	자가보유	경남김해	사무가구 외	94	-	-	30	-	-	64	-

부 산	자가보유	부산	사무가구 외	120	15	-	28	-	-	108	-

강 릉	자가보유	강원강릉	사무가구 외	29	-	-	6	-	-	23	-

강 릉	자가보유	강원강릉	사무가구 외	-	45	-	7	-	-	38	-

진 천	자가보유	충북진천	컴퓨터 외	-	3	-	-	-	-	3	-

문 경	자가보유	경북 문경	사무가구 외	1	15	-	1	-	-	15	-

합 계	-	6,024	2,840	16	2,149	-	473	7,172	-

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	서 울	마곡동 통합부지	16	308	-	-	-	-	324	-

김 해	자가보유	경남김해	토석채취	500	690	-	-	-	-500	690	-

강 릉	자가보유	강원강릉	폐기물처리시설부지	1,104	1,155	-	40	-	-	2,219	-

인 제	자가보유	강원인제	단지 조경 조성 사업	473	-	-	-	-	-473	-	-

포 천	자가보유	경기포천	황산탱크 설치	20	13	33	-	-	-	-	-

김 해	자가보유	경남김해	복합물류센터 신축공사	-	41,842	-	-	-	28	41,870	-

김 해	자가보유	경남김해	복합물류센터 신축공사	-	38,288	-	-	-	-132	38,156	-

천 안	자가보유	충남 천안	폐기물처리시설부지	-	2,455	-	-	-	-	2,455	-

합 계	-	2,113	84,751	33	40	-	-1,077	85,714	-

[자산항목 : 투자부동산-토지] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	공시지가

증가	감소

본 사	자가보유(등기)	서울	태영빌딩(여의도)	35,357	-	-	-	-	-	35,357	51,197

문 경	경북문경	잔여지	2,671	-	-	-	-	-	2,671	3,553

경 주	경북경주	천북골프장 외	196,147	1,275	-	-	-	-	197,422	-

오 산	경기오산	창고부지	13,828	-	-	-	-	-	13,828	7,991

전 주	전북전주	임대아파트토지	96,594	-	-	-	-	-	96,594	105,523

창 원	경남창원	잔여지	640	-	298	-	-	732	1,074	1,443

광 명	경기광명	오피스 부지 외	43,861	-	520	-	-	879	44,220	56,414

합 계	-	389,099	1,275	818	-	-	1,611	391,165	226,121

[자산항목 : 투자부동산-건물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	지방세과세표준

증가	감소

본 사	자가보유(등기)	서울	태영빌딩(여의도)	31,028	-	-	880	-	-	30,148	21,339

문 경	경북문경	공장	12	-	-	7	-	-	5	-

사무실	2	-	-	1	-	-	1	-

경 주	경북경주	천북골프장 클럽하우스	30,053	2,045	-	655	-	-	31,443	6,974

건물	23	-	-	9	-	-	14	541

오 산	경기오산	철골공장	208	-	-	10	-	-	198	95

전 주	전북전주	임대아파트 및 상가	317,235	-	-	6,519	-	322	311,038	707

광 명	경기광명	오피스 건물 외	224,426	-	2,906	5,688	-	6,438	222,269	82,396

창 원	경남창원	임대호실	6,417	-	3,028	221	-	7,501	10,669	3,299

합 계	-	609,404	2,045	5,934	13,990	-	14,261	605,785	115,351

[자산항목 : 투자부동산-건설중인자산] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기대체/기타	당기장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	경북경주 외	관광단지 외	15,561	1,737	-	-	-	17,298	-

전 주	자가보유	전북전주	임대 아파트토지	76,149	66,936	-	-	5,280	148,365	-

합 계	-	91,710	68,673	-	-	5,280	165,663	-

[자산항목 : 투자부동산-구축물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	경북경주	천북지구기반시설	14,445	2,450	-	749	-	16,146	-

합 계	-	14,445	2,450	-	749	-	16,146	-

[자산항목 : 구축물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기장부가액	비고

증가	감소

포 천	자가보유	경기포천	컨테이너보관창고	11	-	10	1	-	-	-

부 산	자가보유	부산	사무실 인테리어	218	-	-	41	-	177	-

합 계	-	229	-	10	42	-	177	-

[자산항목 : 기타의 유형자산] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기장부가액	비고

증가	감소

인 제	자가보유	강원인제	중계설비 등	185	-	-	78	-	107	-

광 명	자가보유	경기광명	미디어시설	5,162	17	-	1,053	-	4,126	-

김 해	자가보유	경남김해	복구충당부채 설정 자산	5,359	-	-	1,320	-	4,039	-

강 릉	자가보유	강원강릉	사무실인테리어	-	88	-	9	-	79	-

문 경	자가보유	경북문경	사무실인테리어	-	48	-	2	-	46	-

합계	-	10,706	153	-	2,462	-	8,397	-

[자산항목 : 중기] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기장부가액	비고

증가	감소

지 점	자가보유	각현장	건설관련중기	188	-	-	68	-	120	-

합 계	-	188	-	-	68	-	120	-

-. 주요설비 현황에서 리스자산은 제외하였습니다.-. 상기 주요설비 자산은 실제 보유회사의 장부기준으로 작성되었습니다.