태영건설 사업보고서 (2019.12)
II. 사업의 내용

3. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천

주석 2에서 기술된 연결실체의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 다른 자료로부터 쉽게 식별할 수 없는 자산과 부채의 장부금액에 대한 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 추정과 관련 가정은 역사적 경험과 관련성이 있다고 간주되는 기타 요인들에 바탕을 두고 있습니다. 실제 결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다. 추정과 기초적인 가정은 계속하여 검토됩니다. 회계추정에 대한 수정은 그러한 수정이 오직 당해 기간에만 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간에 인식되며, 당기와 미래 기간 모두 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간과 미래 기간에 인식됩니다.

아래 항목들은 차기 회계연도내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 수정사항을 야기할 수 있는 중요한 위험요소를 가지고 있는 보고기간말 현재의 미래에 관한 주요 가정 및 기타 추정 불확실성의 주요 원천입니다.(1) 금융상품의 공정가치 평가주석 43에 기술된 바와 같이, 연결실체는 특정 유형의 금융상품의 공정가치를 추정하기 위해 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 투입변수를 포함하는 평가기법을 사용하였습니다. 주석 43는 금융상품의 공정가치 결정에 사용된 주요 가정의 세부내용과 이러한 가정에 대한 민감도 분석내용을 제공하고 있습니다. 경영진은 금융상품의 공정가치 결정에 사용된 평가기법과 가정들이 적절하다고 믿고 있습니다.(2) 손실충당금의 설정기대신용손실을 측정할 때 연결실체는 합리적이고 뒷받침할 수 있는 미래전망정보를이용하며, 그러한 정보는 서로 다른 경제적 변수의 미래 변동 및 그러한 변수들이 상호 어떻게 영향을 미치는지에 대한 가정에 기초합니다.

채무불이행시 손실률은 채무불이행이 발생했을 때의 손실액에 대한 추정치입니다. 이는 계약상 현금흐름과 채권자가 수취할 것으로 예상하는 현금흐름의 차이에 기초하며, 담보와 신용보강에 따른 현금흐름을 고려합니다.

채무불이행 발생확률은 기대신용손실을 측정하기 위한 주요 투입변수를 구성합니다.채무불이행 발생확률은 대상기간에 걸친 채무불이행의 발생가능성에 대한 추정치이며, 과거정보 및 미래상황에 대한 가정과 기대를 포함합니다.

(3) 유ㆍ무형자산의 측정사업결합을 통해 유ㆍ무형자산을 취득할 경우 취득일의 공정가치를 결정하기 위해 공정가치의 추정과정을 거치게 됩니다. 또한, 관련 자산의 공정가치 추정 이외에 감가상각을 위한 내용연수의 추정이 필요하며, 이러한 추정에 경영진의 판단이 중요한 역할을 하게 됩니다.

(4) 비금융자산의 손상연결실체는 매 보고기간말에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가합니다. 비한정내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영자는 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.

(5) 확정급여형 퇴직급여제도확정급여채무는 매 보고기간말에 보험수리적 평가를 수행하여 계산되며, 이러한 보험수리적 평가방법을 적용하기 위해서는 할인율, 기대임금상승률, 사망률 등에 대한 가정을 추정하는 것이 필요합니다. 퇴직급여제도는 장기간이라는 성격으로 인하여 이러한 추정에 중요한 불확실성을 포함하고 있습니다.

(6) 이연법인세이연법인세자산ㆍ부채의 인식과 측정은 경영진의 판단을 필요로 합니다. 특히, 이연법인세자산의 인식여부와 인식범위는 미래상황에 대한 가정과 경영진의 판단에 의해영향을 받게 됩니다.

(7) 총공사수익 및 총공사원가총계약수익은 최초에 합의된 계약금액을 기준으로 측정하지만 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결실체의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

4. 부문정보 (1) 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형 연결실체의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 연결실체의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 연결실체의 영업부문은 건설, 레저, 방송, 환경 및 기타부문으로 구성됩니다.

(2) 부문수익 당 기 및 전기 연결실체의 계속영업수익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

건설	2,917,695,247	2,841,911,480

레저	85,281,131	69,749,441

방송	234,317,104	230,730,649

환경	655,267,394	506,632,504

기타	31,809,879	42,041,780

계속영업수익(매출액)	3,924,370,755	3,691,065,854

(3) 부문이익 당 기 및 전기 연결실체의 계속영업이익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

건설	437,933,674	490,829,952

레저	5,405,278	7,251,374

방송	38,863,018	35,480,503

환경	169,407,188	115,630,633

기타	8,031,270	14,314,502

매출총이익	659,640,429	663,506,964

판매비와관리비	268,418,213	205,346,368

기타영업외수익 및 기타영업외비용	(136,989,387)	(77,064,217)

금융수익	15,635,105	13,015,855

금융비용	41,198,425	38,944,192

관계기업투자손익	5,612,685	8,625,207

세전이익	234,282,194	363,793,249

부문이익은 본부관리원가와 임원보수 및 기타영업외수익 및 비용, 금융수익, 금융비용, 법인세비용을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 이익을 표시합니다. 부문이익은자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다.

(4) 부문자산 및 부채

당기 및 전기말 현재 보고부문별 자산 및 총자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

건설	4,381,839,900	3,169,629,164

레저	554,525,745	594,405,303

방송	812,426,323	1,058,817,843

환경	1,052,279,867	636,398,785

기타	477,694,767	687,788,609

소계	7,278,766,602	6,147,039,704

연결조정	(1,362,630,958)	(1,188,467,887)

합계	5,916,135,643	4,958,571,817

당기 및 전기말 현재 보고부문별 부채 및 총부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

건설	3,483,105,059	2,330,189,669

레저	602,215,065	571,006,002

방송	54,321,508	107,011,179

환경	477,492,055	306,374,112

기타	56,909,099	374,542,828

소계	4,674,042,787	3,689,123,790

연결조정	(329,353,597)	(212,840,238)

합계	4,344,689,190	3,476,283,552

(5) 기타 부문정보 당기 및 전기 보고부문별 감가상각비와 상각비 및 주요 비유동자산의 취득금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	감가상각비와 상각비	비유동자산의 취득

당기	전기	당기	전기

건설	13,424,025	11,162,074	183,931,054	127,655,043

레저	12,328,299	8,514,349	37,577,205	4,591,030

방송	6,394,798	11,790,125	3,290,512	5,021,931

환경	34,828,190	29,740,703	51,880,594	9,099,461

기타	1,835,168	4,520,761	14,615,963	2,159,929

총부문	68,810,480	65,728,012	291,295,328	148,527,394

(6) 지역에 대한 정보 연결실체는 10개의 주요 지역[대한민국(본사 소재지 국가), 아랍에미레이트, 미국, 중국, 말레이시아, 오만, 베트남, 방글라데시, 일본, 홍콩]에서 영업하고 있습니다. 지역별로 세분화된 연결실체의 외부고객으로부터의 계속영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	외부고객으로부터의 수익	비유동자산

당 기	전 기	당 기 말	전 기 말

대한민국	3,893,271,944	3,675,300,736	2,385,466,732	2,166,830,501

아랍에미레이트	-	-	31,300	30,227

미국	11,342,567	11,135,882	811,902	904,770

중국	-	395,200	-	14,007

말레이시아	49,198	-	-	-

오만 (주1)	354,294	(4,754,783)	420	405

베트남	682,578	-	64,509	-

방글라데시	18,252,496	8,988,819	1,369,733	-

일본	379,096	-	-	-

홍콩	38,583	-	-	-

계	3,924,370,755	3,691,065,854	2,387,744,596	2,167,779,910

(주1) 오만 건설현장에서 발생한 지체상금을 계약금액에 반영하여 전기 인식한 수익 중 일부가 취소되어 (-)수익이 인식되고 있습니다.

한편, 건설계약과 관련하여 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식하는 계약의 추정 변경효과는 주석 36에 기재하였습니다.

(7) 당기말 현재 연결실체의 매출 10%이상을 차지하는 고객은 없습니다.

5. 현금및현금성자산

연결실체의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당기 및 전기말 현재 연결실체의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

예금 및 적금	505,262,498	330,950,991

기타 현금성자산	374,088	257,955

계	505,636,586	331,208,946

6. 사용이 제한되어 있거나 담보로 제공된 금융자산 당기 및 전기말 현재 사용이 제한되어 있거나 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	거 래 처	당 기 말	전 기 말	사용제한내용

현금및현금성자산	KEB하나은행 외	1,353,593	-	PF질권설정 외

매출채권및기타채권(단기금융상품)	KEB하나은행 외	101,175,082	67,553,408	PF질권설정

KEB하나은행	10,565,757	7,775,653	이행보증 외

비유동매출채권및기타채권(장기금융상품)	우리은행 외	1,425,485	2,065,963	당좌개설보증금 외

KEB 하나은행 외	21,516,353	21,500,000	예금채권근질권

당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산	건설공제조합 외	20,815,766	18,968,211	차입금담보 외

한국산업은행 외	71,099,140	64,948,391	SOC사업 등의 지급보증 관련

7. 매출채권및기타채권 (1) 당기 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

유동	비유동	유동	비유동

단기금융상품	199,090,630	-	208,160,843	-

공사미수금	총액	157,581,395	-	138,820,778	-

손실충당금	(11,159,995)	-	(11,495,099)	-

순액	146,421,399	-	127,325,679	-

분양미수금	총액	473,189,816	-	4,595,446	-

손실충당금	(3,194,927)	-	(44,036)	-

순액	469,994,888	-	4,551,410	-

매출채권	총액	136,272,363	2,790,316	147,318,311	3,162,924

손실충당금	(7,247,368)	-	(7,595,139)	-

현재가치할인차금	-	(449,508)	-	(533,859)

순액	129,024,995	2,340,808	139,723,172	2,629,065

미수금	총액	181,447,023	455,109	177,207,559	-

손실충당금	(14,897,099)	-	(8,274,717)	-

순액	166,549,924	455,109	168,932,842	-

대여금	총액	67,091,952	28,638,781	56,725,512	12,649,521

손실충당금	(411,303)	(12,312,886)	(3,360,467)	(6,006,517)

순액	66,680,649	16,325,894	53,365,045	6,643,004

장기금융상품	-	42,946,124	-	25,865,964

보증금(주1)	총액	-	130,261,956	-	149,243,580

현재가치할인차금	-	(1,385,909)	-	(832,988)

순액	-	128,876,047	-	148,410,592

계	1,177,762,486	190,943,982	702,058,991	183,548,625

(주1) 연결실체는 각 지사 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 있으며, 3년 만기 정기예금이자율을 적용하여 현재가치 평가를 수행하고 있습니다.

(2) 신용위험 및 손실충당금 상기 매출채권및기타채권은 상각후원가측정 금융자산으로 분류됩니다. 매출에 대한 평균 신용공여기간은 60일이며, 매출채권에 대해서 이자는 부과되지 아니합니다. 연결실체는 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다.

연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다.

1) 당기 및 전기말 현재 발생일로부터 연령이 3개월을 초과하는 채권 중 손상되지 않은 매출채권및기타채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.

당 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	3개월~6개월	6개월~12개월	12개월초과	계

공사미수금	2,283,852	495,813	12,335,809	15,115,474

매출채권	9,440,250	3,953,952	11,550,145	24,944,347

미수금	7,975,269	9,183,556	17,861,208	35,020,033

대여금	2,770,367	20,987,162	36,713,686	60,471,215

계	22,469,738	34,620,483	78,460,848	135,551,069

전 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	3개월~6개월	6개월~12개월	12개월초과	계

공사미수금	14,507,086	541,111	5,740,816	20,789,013

매출채권	4,175,612	155,683	16,561	4,347,856

미수금	7,112,466	3,563,841	8,509,925	19,186,232

대여금	4,116,720	560,555	47,259,212	51,936,487

계	29,911,884	4,821,190	61,526,514	96,259,588

2 ) 당기 및 전기말 현재 손상된 매출채권및기타채권의 연령분석내 역은 다음과 같습니다. 당 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	6개월 이하	6개월~12개월	12개월초과	계

공사미수금	-	-	9,795,379	9,795,379

분양미수금	-	-	3,194,927	3,194,927

매출채권	596,599	3,595,730	3,052,385	7,244,714

미수금	1,444,261	4,081,681	8,706,625	14,232,567

대여금	823,600	960,866	10,886,770	12,671,236

계	2,864,460	8,638,277	35,636,086	47,138,823

전 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	6개월 이하	6개월~12개월	12개월초과	계

공사미수금	-	5,295,574	5,299,805	10,595,379

분양미수금	40,284	-	-	40,284

매출채권	979,855	433,161	6,165,468	7,578,484

미수금	3,616,445	309	3,895,665	7,512,419

대여금	560,370	-	8,775,564	9,335,934

계	5,196,954	5,729,044	24,136,502	35,062,500

3) 당기 및 전기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니다. 당 기 >

(단위: 천원)

구 분	비손상채권	손상채권	계

집합평가 대상	개별평가 대상

기초금액	1,713,475	-	36,025,038	37,738,513

손실충당금의 재측정	371,281	-	19,870,644	20,241,925

제각	-	-	(4,764,865)	(4,764,865)

기타 (주1)	-	-	(2,556,168)	(2,556,168)

기말금액	2,084,756	-	48,574,649	50,659,405

(주1) 해당 금액은 연결범위변동 등으로 인한 변동입니다.

전 기 >

(단위: 천원)

구 분	비손상채권	손상채권	계

집합평가 대상	개별평가 대상

기초금액 - 재작성	1,388,600	-	34,818,233	36,206,833

제1039호에 따른 충당금	-	-	34,818,233	34,818,233

제1109호 적용에 따른 조정	1,388,600	-	-	1,388,600

손실충당금의 재측정	324,875	-	9,641,989	9,966,864

제각	-	-	(8,435,184)	(8,435,184)

기말금액	1,713,475	-	36,025,038	37,738,513

연결실체는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 당기말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다.

8. 당기손익-공정가치측정금융자산 (1) 당기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

유동	비유동	유동	비유동

ELB	-	-	25,001,379	-

RCPS	-	15,478,387	-	13,303,253

저축성보험	-	1,420,000	-	1,180,000

비상장주식 등	25,552,002	67,485,718	-	78,817,567

국공채 등	-	200,000	-	207,180

합 계	25,552,002	84,584,105	25,001,379	93,508,000

(2) 당기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액의 내역은 다음과 같습니다. 당 기 말>

(단위: 천원)

구 분	취득원가	평가손익누계액	장부금액

RCPS	8,999,984	6,478,403	15,478,387

저축성보험	1,420,000	-	1,420,000

비상장주식 등	150,175,528	(57,137,807)	93,037,721

국공채 등	200,000	-	200,000

계	160,795,512	(50,659,404)	110,136,108

전 기 말>

(단위: 천원)

구 분	취득원가	평가손익누계액	장부금액

ELB	25,000,000	1,379	25,001,379

RCPS	8,999,984	4,303,269	13,303,253

저축성보험	1,180,000	-	1,180,000

비상장주식 등	136,437,927	(57,620,359)	78,817,568

국공채	207,180	-	207,180

계	171,825,091	(53,315,711)	118,509,380

9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (1) 당기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

유동	비유동	유동	비유동

지분상품

상장주식	-	52,997,790	-	77,260,887

비상장주식	-	51,201,603	-	54,347,278

채무상품

국공채	152,347	-	232,485	153,867

합 계	152,347	104,199,393	232,485	131,762,032

(2) 당기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득원가와 장부가액의 내역은 다음과 같습니다. 당 기 말>

(단위: 천원)

구 분	취득원가	평가손익누계액	장부가액

지분상품

상장주식	50,726,486	2,271,304	52,997,790

비상장주식	54,361,692	(3,160,089)	51,201,603

채무상품

국공채	178,895	(26,548)	152,347

합 계	105,267,073	(915,333)	104,351,740

전 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	취득원가	평가손익누계액	장부가액

지분상품

상장주식	66,514,918	10,745,969	77,260,887

비상장주식	60,200,828	(5,853,551)	54,347,277

채무상품

국공채	422,507	(36,154)	386,353

합 계	127,138,253	4,856,264	131,994,517

10. 상각후원가측정유가증권 (1) 당기 및 전기말 현재 상각후원가측정유가증권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

유동	비유동	유동	비유동

국공채 등	15,451,199	665,512	13,132,462	6,233,650

(2) 당기 및 전기말 현재 상각후원가측정유가증권의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

1년 이내	15,451,199	13,132,462

5년 이내	665,512	6,233,650

계	16,116,711	19,366,112

11. 재고자산

당기 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

취득원가	평가손실충당금	장부금액	취득원가	평가손실충당금	장부금액

미완성주택	325,899,247	-	325,899,247	199,471,020	-	199,471,020

용지	638,107,205	-	638,107,205	733,708,857	-	733,708,857

상품	4,499,771	-	4,499,771	257,996	-	257,996

저장품	16,178,059	-	16,178,059	9,990,151	-	9,990,151

가설재	789,547	-	789,547	441,988	-	441,988

계	985,473,830	-	985,473,830	943,870,012	-	943,870,012

12. 기타자산 및 계약원가 (1) 당기 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

유동	비유동	유동	비유동

선급금	총액	270,689,426	597,877	232,340,686	-

손상충당금	(1,435,826)	-	(962,539)	-

순액	269,253,601	597,877	231,378,147	-

선급비용	13,832,437	6,739,438	15,663,364	6,853,797

선급공사비	77,196,499	-	60,734,651	-

미수수익	총액	1,404,053	749,830	2,205,694	-

손상충당금	(26,175)	-	-	-

순액	1,377,878	749,830	2,205,694	-

기타투자자산	54,562	6,502,165	-	6,497,108

계	361,714,977	14,589,310	309,981,856	13,350,905

(2) 당기말 현재 선급공사비에 포함된 계약원가는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

계약체결원가	-	-

계약이행원가	59,298,881	45,326,697

당기 중 39,089백만원의 상각비가 매출원가로 인식되었습니다. 자산화된 원가와 관련하여 당기 중 인식한 손상차손은 없습니다.

13. 방송컨텐츠자산

당기 및 전기 중 방송컨텐츠자산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다.

당 기 >

(단위: 천원)

구 분	기 초	증 가	감 소	기 타(주1)	기 말

음원	2,624	-	-	(2,624)	-

애니메이션	-	-	-	-	-

뮤직(DVD)	2,539	-	-	(2,539)	-

계	5,163	-	-	(5,163)	-

(주1) 연결범위 변동 으로 인한 효과입니다.

전 기 >

(단위: 천원)

구 분	기 초	증 가	감 소	기 타	기 말

음원	2,624	-	-	-	2,624

애니메이션	-	-	(8,336)	8,336	-

뮤직(DVD)	2,539	-	-	-	2,539

중계권등	-	1,953,885	(1,953,885)	-	-

계	5,163	1,953,885	(1,962,221)	8,336	5,163

14. 관계ㆍ공동기업투자 (1) 당기 및 전기말 현재의 관계ㆍ공동기업투자 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	회 사 명	주요영업활동	법인설립 및영업소재지	당 기 말	전 기 말	결산일

지분율(%)	장부금액	지분율(%)	장부금액

관계기업	㈜태영인더스트리	무역, 식물방제 외	대한민국 울산광역시	30.4	35,176,112	30.4	34,110,204	12월 31일

우리병영㈜	일반건축공사 외	대한민국 서울특별시	26.7	-	26.7	-	"

수원그린환경㈜	하수슬러지시설관리운영	대한민국 화성시	49.0	895,828	49.0	917,294	"

㈜에코시티	부동산매매，임대	대한민국 전주시	40.0	-	40.0	-	"

㈜부산이앤이	폐기물연료화및발전시설	대한민국 부산광역시	30.0	15,360,657	30.0	14,669,756	"

제이충무㈜	병영시설및간부숙소운영관리	대한민국 창원시	26.9	-	26.9	-	"

양산석계산업단지㈜	부동산개발	대한민국 양산시	20.0	-	20.0	-	"

경산에코에너지㈜	자원회수시설관리	대한민국 서울특별시	50.0	-	50.0	3,637,888	"

평화비티엘㈜	병영시설및간부숙소운영관리	대한민국 연천군	20.5	-	20.5	-	"

㈜에스비에스	지상파 방송업	대한민국 서울특별시	38.1	200,859,480	38.1	192,615,964	"

㈜리앤에스스포츠	경영컨설팅업	대한민국 서울특별시	70.0	746,700	70.0	677,170	"

충무㈜	병영시설및간부숙소운영관리	대한민국 포항시	38.1	-	38.1	-	"

㈜하나로햇빛발전소	발전소	대한민국 김천시	20.0	256,131	20.0	272,989	"

㈜전주리싸이클링에너지	자원화시설관리운영	대한민국 전주시	31.3	1,883,195	31.3	2,285,913	"

송두산업단지개발㈜	부동산개발	대한민국 진천군	26.0	679,147	26.0	-	"

신경주지역개발㈜	자산관리운용처분	대한민국 경주시	43.0	121,808	43.0	123,587	"

신경주역세권공영개발㈜	부동산개발	대한민국 경주시	39.8	-	39.8	-	"

에스티티미디어그룹	방송,공연,영상 서비스 외	미국 LA	40.0	484,921	40.0	658,980	"

㈜이너시티개발	부동산개발	대한민국 전주시	40.0	-	40.0	-	"

블렌딩음악콘텐츠투자조합1호(주1)	투자조합	대한민국 서울특별시	-	-	49.5	990,000	"

골든에코㈜(주2)	폐기물처리	대한민국 광양시	45.0	1,256,261	-	-	"

㈜지파크개발(주2)	부동산개발	대한민국 경기광주시	39.9	1,343,606	-	-	"

수원갤러리아역세권 복합개발피에프브이㈜(주2)	부동산개발	대한민국 서울특별시	20.0	999,748	-	-	"

브이엘아인슈타인사모투자합자회사(주2)	금융업	대한민국 서울특별시	40.0	189,034	-	-	"

김해대동첨단산업단지㈜(주2)	부동산개발	대한민국 김해시	26.1	-	-	-	"

천안풍세산업단지개발㈜(주2)	부동산개발	대한민국 천안시	50.0	1,214,692	-	-	"

㈜군포복합개발피에프브이(주2)	부동산개발	대한민국 군포시	35.4	1,745,719	-	-	"

소 계	263,213,041	250,959,744

공동기업	블렌딩(주1)	음원유통사업	대한민국 서울특별시	-	-	50.0	783,000	12월 31일

스마트미디어렙㈜	온라인 광고판매대행	대한민국 서울특별시	50.0	6,951,940	50.0	6,634,759	"

소 계	6,951,940	7,417,759

합 계	270,164,981	258,377,503

(주1) 전기말 현재 종속기업인 (주)에스비에스콘텐츠허브의 관계 및 공동기업으로, 당기 중 (주)에스비에스콘텐츠허브의 매각에 따라 당기말 현재 관계 및 공동기업에서 제외되었습니다.
(주2) 당기 중 지분을 취득하여 관계기업에 포함되었습니다.

(2) 당기 및 전기의 관계ㆍ공동기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

당 기 >

(단위: 천원)

구 분	회 사 명	지분율(%)	기초	취득	처분	지분법손익	배당금	기타	기말

관계기업	㈜태영인더스트리	30.4	34,110,204	-	-	2,073,597	(900,882)	(106,808)	35,176,112

우리병영㈜(주1)	26.7	-	-	-	-	-	-	-

수원그린환경㈜	49.0	917,294	-	-	(21,466)	-	-	895,828

㈜에코시티(주1)	40.0	-	-	-	-	-	-	-

㈜부산이앤이	30.0	14,669,756	-	-	700,353	-	(9,452)	15,360,657

제이충무㈜(주1)	26.9	-	-	-	-	-	-	-

양산석계산업단지㈜(주1)	20.0	-	-	-	-	-	-	-

경산에코에너지㈜(주4)	50.0	3,637,888	-	-	-	-	(3,637,888)	-

평화비티엘㈜(주1)	20.5	-	-	-	-	-	-	-

㈜에스비에스	38.1	192,615,964	-	-	7,820,069	-	423,448	200,859,480

㈜리앤에스스포츠(주2)	70.0	677,170	-	-	69,530	-	-	746,700

충무㈜(주1)	38.1	-	-	-	-	-	-	-

㈜하나로햇빛발전소	20.0	272,989	-	-	(15,274)	-	(1,584)	256,131

㈜전주리싸이클링에너지	31.3	2,285,913	-	-	(402,717)	-	-	1,883,195

송두산업단지개발㈜	26.0	-	-	-	679,147	-	-	679,147

신경주지역개발㈜	43.0	123,587	-	-	(1,779)	-	-	121,808

신경주역세권공영개발㈜(주1)	39.8	-	-	-	-	-	-	-

에스티티미디어그룹	40.0	658,980	-	-	267,464	(466,260)	24,737	484,921

㈜이너시티개발(주1)	40.0	-	-	-	-	-	-	-

블렌딩음악콘텐츠투자조합1호(주3)	-	990,000	-	(990,000)	-	-	-	-

골든에코㈜	45.0	-	1,264,594	-	(8,333)	-	-	1,256,261

㈜지파크개발	39.9	-	1,995,000	-	(651,394)	-	-	1,343,606

수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	20.0	-	1,000,000	-	(252)	-	-	999,748

브이엘아인슈타인사모투자합자회사	40.0	-	400,000	-	(210,966)	-	-	189,034

김해대동첨단산업단지㈜	26.1	-	1,450,000	(145,000)	(1,305,000)	-	-	-

천안풍세산업단지개발㈜	50.0	-	1,250,000	-	(35,308)	-	-	1,214,692

㈜군포복합개발피에프브이	35.4	-	1,770,000	-	(24,281)	-	-	1,745,719

소 계	250,959,744	9,129,594	(1,135,000)	8,933,391	(1,367,142)	(3,307,546)	263,213,041

공동기업	블렌딩(주3)	-	783,000	-	(783,000)	-	-	-	-

스마트미디어렙㈜	50.0	6,634,759	-	-	317,181	-	-	6,951,940

소 계	7,417,759	-	(783,000)	317,181	-	-	6,951,940

합 계	258,377,503	9,129,594	(1,918,000)	9,250,572	(1,367,142)	(3,307,546)	270,164,981

(주1) 당기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다.
(주2) 주주간 협약 등으로 인하여 연결실체가 실질지배력을 행사할 수 없어, 관계기업투자주식으로 분류하였습니다.
(주3) 전기말 현재 종속기업인 ㈜에스비에스콘텐츠허브의 관계 및 공동기업으로, 당기 중 (주)에스비에스콘텐츠허브의 매각에 따라 당기말 현재 관계 및 공동기업에서 제외되었습니다.
(주4) 당기 중 회수가능성이 불확실하여 전액 손상차손을 인식하였습니다.

당기말 현재 관계ㆍ공동기업투자주식 중 ㈜에스비에스는 시장성 있는 투자주식이며,당기말 현재 연결실체가 보유한 주식의 시장가치는 140,154,754천원입니다.

전 기 >

(단위: 천원)

구 분	회 사 명	지분율(%)	기초	취득	처분	지분법손익	배당금	기타	기말

관계기업	㈜태영인더스트리	30.4	29,619,956	-	-	5,723,357	(1,201,176)	(31,932)	34,110,205

우리병영㈜(주1)	26.7	-	-	-	-	-	-	-

수원그린환경㈜	49.0	1,016,200	-	-	(98,906)	-	-	917,294

㈜에코시티(주1)	40.0	-	-	-	-	-	-	-

㈜부산이앤이	30.0	13,462,184	-	-	1,266,793	-	(59,221)	14,669,756

제이충무㈜(주1)	26.9	-	-	-	-	-	-	-

양산석계산업단지㈜(주1)	20.0	-	-	-	-	-	-	-

경산에코에너지㈜	50.0	4,354,061	-	-	(716,173)	-	-	3,637,888

평화비티엘㈜(주1)	20.5	-	-	-	-	-	-	-

㈜에스비에스(주5)	38.1	190,575,271	-	-	2,154,933	(1,684,504)	1,570,260	192,615,960

바이넥스트CT2호 투자조합(주2)	-	289,551	-	(289,551)	-	-	-	-

㈜리앤에스스포츠(주3)	70.0	645,717	-	-	31,455	-	-	677,172

충무㈜(주1)	38.1	-	-	-	-	-	-	-

㈜하나로 햇빛발전소	20.0	257,224	-	-	13,990	-	1,776	272,990

㈜전주리싸이클링에너지	31.3	2,699,490	-	-	(413,577)	-	-	2,285,913

송두산업단지개발㈜ (주1)	26.0	-	-	-	-	-	-	-

신경주지역개발	43.0	129,695	-	-	(6,109)	-	-	123,586

신경주역세권공영개발(주1)	39.8	-	-	-	-	-	-	-

에스티티 미디어그룹	40.0	667,259	-	-	403,351	(440,120)	28,490	658,980

㈜이너시티개발(주1,4)	40.0	-	700,000	-	(700,000)	-	-	-

블렌딩음악콘텐츠투자조합1호	49.5	990,000	-	-	-	-	-	990,000

소 계	244,706,608	700,000	(289,551)	7,659,114	(3,325,800)	1,509,373	250,959,744

공동기업	블렌딩	50.0	939,209	-	-	(156,209)	-	-	783,000

스마트미디어렙㈜	50.0	5,668,666	-	-	966,093	-	-	6,634,759

소 계	6,607,875	-	-	809,884	-	-	7,417,759

계	251,314,483	700,000	(289,551)	8,468,998	(3,325,800)	1,509,373	258,377,503

(주1) 전기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하 등으로 인해, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다.
(주2) 전기 중 청산으로 인해 관계기업에서 제외되었습니다.
(주3) 주주간 협약 등으로 인하여 연결실체가 실질지배력을 행사할 수 없어, 관계기업투자주식으로 분류하였습니다.
(주4) 주주간 협약에 의한 설립 취득 과정에 있었으며, 협약에 따른 회사의 최종 지분율은 40.0%입니다. 이사회 구성 등 주주간 협약에 따라 전기말 현재 지배권을 행사할 수 없으며, 관계기업으로 분류하였습니다.
(주5) ㈜에스비에스 는 전기 기업회계기준서 제 1115호 적용에 따른 기초 잉여금효과 4,136,995천원 을 지분법이익잉여금의 변동으로 인식하고 있습니다.

(3) 당기 및 전 기의 관계 ㆍ공동기업의 요약 재무상태는 아래와 같습니다. 당 기 >

(단위: 천원)

구 분	회 사 명	유동자산	비유동자산	자산계	유동부채	비유동부채	부채계	지배기업소유주지분	비지배지분	자본계

관계기업	㈜태영인더스트리	8,654,127	143,606,957	152,261,084	6,340,436	29,538,907	35,879,343	116,381,741	-	116,381,741

우리병영㈜	4,641,862	58,180,973	62,822,835	4,336,392	57,114,796	61,451,188	1,371,646	-	1,371,646

수원그린환경㈜	2,567,464	7,434,335	10,001,799	2,166,456	5,760,319	7,926,775	2,075,024	-	2,075,024

㈜에코시티	23,592,028	153,058,122	176,650,150	201,514,284	612,221	202,126,505	(25,476,355)	-	(25,476,355)

㈜부산이앤이	8,435,299	59,833,094	68,268,393	11,248,723	5,817,479	17,066,202	51,202,191	-	51,202,191

제이충무㈜	5,459,991	71,120,547	76,580,538	4,334,654	69,092,472	73,427,126	3,153,412	-	3,153,412

양산석계산업단지㈜	63,919,626	1	63,919,627	57,225,014	-	57,225,014	6,694,613	-	6,694,613

경산에코에너지㈜	2,650,502	25,927,158	28,577,660	379,089	21,780,000	22,159,089	6,418,571	-	6,418,571

평화비티엘㈜	4,791,811	44,664,308	49,456,119	1,743	47,899,506	47,901,250	1,554,869	-	1,554,869

㈜에스비에스	725,119,542	522,643,346	1,247,762,888	393,039,828	207,605,030	600,644,859	580,406,331	66,711,698	647,118,029

㈜리앤에스스포츠	673,239	551,986	1,225,224	13,435	145,074	158,509	1,066,715	-	1,066,715

충무㈜	8,899,013	114,842,172	123,741,185	8,568,369	105,728,907	114,297,276	9,443,910	-	9,443,910

㈜하나로햇빛발전소	614,871	2,943,904	3,558,775	815,022	1,663,708	2,478,729	1,080,046	-	1,080,046

전주리싸이클링에너지㈜	9,570,616	58,347,491	67,918,107	3,125,268	58,814,000	61,939,268	5,978,839	-	5,978,839

송두산업단지개발㈜	10,304,169	218,418	10,522,587	5,777,778	100,769	5,878,547	4,644,041	-	4,644,041

신경주지역개발㈜	226,203	96,908	323,111	39,836	-	39,836	283,275	-	283,275

신경주역세권공영개발㈜	117,192,717	-	117,192,717	22,926,071	110,000,000	132,926,071	(15,733,354)	-	(15,733,354)

STT Media Group,LLC.	1,213,050	-	1,213,050	748	-	748	1,212,302	-	1,212,302

㈜이너시티개발	38,498,134	1,195,286	39,693,420	43,004	40,532,790	40,575,794	(882,374)	-	(882,374)

골든에코㈜	28,030	11,378,929	11,406,958	531,595	9,681,680	10,213,275	1,193,683	-	1,193,683

㈜지파크개발	3,376,034	128,248	3,504,282	136,849	-	136,849	3,367,433	-	3,367,433

수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	5,024,060	-	5,024,060	25,320	-	25,320	4,998,740	-	4,998,740

브이엘아인슈타인사모투자합자회사	375,347	100,000	475,347	2,761	-	2,761	472,586	-	472,586

김해대동첨단산업단지㈜	786,497,596	6,026,023	792,523,619	385,423,456	419,625,500	805,048,956	(12,525,337)	-	(12,525,337)

천안풍세산업단지개발㈜	1,607,273	16,766	1,624,039	4,451	-	4,451	1,619,588	-	1,619,588

㈜군포복합개발피에프브이	180,213,896	104,581	180,318,477	387,067	175,000,000	175,387,067	4,931,410	-	4,931,410

공동기업	스마트미디어렙㈜	35,944,080	3,254,847	39,198,926	22,076,423	3,218,622	25,295,045	13,903,881	-	13,903,881

전 기 >

(단위: 천원)

구 분	회 사 명	유동자산	비유동자산	자산계	유동부채	비유동부채	부채계	지배기업소유주지분	비지배지분	자본계

관계기업	㈜태영인더스트리	10,770,731	120,122,958	130,893,689	13,702,555	4,978,492	18,681,047	112,212,642	-	112,212,642

우리병영㈜	302,451	66,424,928	66,727,379	165,903	64,922,389	65,088,292	1,639,087	-	1,639,087

수원그린환경㈜	2,524,371	8,048,742	10,573,113	2,116,192	6,338,088	8,454,280	2,118,833	-	2,118,833

㈜에코시티	46,839,170	214,283,846	261,123,016	283,754,488	493,585	284,248,073	-23,125,057	-	-23,125,057

㈜부산이앤이	9,293,319	65,278,575	74,571,894	12,162,369	13,510,340	25,672,709	48,899,185	-	48,899,185

제이충무㈜	5,245,205	75,171,800	80,417,005	205,925	77,017,765	77,223,690	3,193,315	-	3,193,315

양산석계산업단지㈜	206,759,508	1	206,759,509	127,538,336	82,632,932	210,171,268	-3,411,759	-	-3,411,759

경산에코에너지㈜	2,804,942	28,396,411	31,201,353	509,792	23,436,000	23,945,792	7,255,561	-	7,255,561

평화비티엘㈜	4,364,185	44,664,308	49,028,493	1,557	50,528,147	50,529,704	-1,501,211	-	-1,501,211

㈜에스비에스	493,549,332	464,097,199	957,646,531	210,192,628	178,971,696	389,164,324	559,957,480	8,524,727	568,482,207

바이넥스트CT2호 투자조합	-	-	-	-	-	-	-	-	-

㈜리앤에스스포츠	706,558	611,526	1,318,084	216,055	134,643	350,698	967,386	-	967,386

충무㈜	9,009,567	122,259,981	131,269,548	854,166	120,197,661	121,051,827	10,217,721	-	10,217,721

㈜하나로 햇빛발전소	795,414	3,294,216	4,089,630	761,584	2,163,708	2,925,292	1,164,338	-	1,164,338

㈜전주리싸이클링에너지	6,613,047	61,826,285	68,439,332	791,797	60,380,000	61,171,797	7,267,535	-	7,267,535

송두산업단지개발㈜	19,168,073	88,248	19,256,321	17,554,516	65,474	17,619,990	1,636,331	-	1,636,331

신경주지역개발	223,365	97,124	320,489	33,077	-	33,077	287,412	-	287,412

신경주역세권공영개발	103,151,972	-	103,151,972	2,613,048	108,400,000	111,013,048	-7,861,076	-	-7,861,076

에스티티 미디어그룹	1,664,725	-	1,664,725	17,275	-	17,275	1,647,450	-	1,647,450

㈜이너시티개발	53,603,464	1,167,374	54,770,838	13,697,110	41,307,578	55,004,688	-233,850	-	-233,850

블렌딩음악콘텐츠투자조합1호	2,000,000	-	2,000,000	-	-	-	2,000,000	-	2,000,000

공동기업	블렌딩	5,459,253	-	5,459,253	3,893,253	-	3,893,253	1,566,000	-	1,566,000

스마트미디어렙㈜	40,039,038	2,145,133	42,184,171	25,263,501	3,651,152	28,914,653	13,269,518	-	13,269,518

상기 요약 재무정보는 지분취득시 발생한 공정가치 조정 및 연결실체와의 회계정책 차이조정 등은 반영한 후의 금액입니다. 다만 관계기업에 대하여 연결실체가 인식하는 영업권과 내부거래는 반영하기 전의 금액입니다.

(4) 당기 및 전기 중 각 관계ㆍ공동기업의 요약 경영성과는 다음과 같습니다. 당 기 >

(단위: 천원)

구 분	회 사 명	매출	당기순이익(손실)	기타포괄손익	총포괄손익

관계기업	㈜태영인더스트리	34,682,511	6,840,432	-	6,840,432

우리병영㈜	2,633,057	(267,442)	-	(267,442)

수원그린환경㈜	14,360,309	(43,809)	-	(43,809)

㈜에코시티	15,749,637	(2,351,298)	-	(2,351,298)

㈜부산이앤이	24,532,407	2,334,511	-	2,334,511

제이충무㈜	3,755,055	(39,903)	-	(39,903)

양산석계산업단지㈜	181,787,449	10,106,373	-	10,106,373

경산에코에너지㈜	6,596,486	(836,991)	-	(836,991)

평화비티엘㈜	5,356,083	122,644	-	122,644

㈜에스비에스	817,664,244	20,934,115	(8,100,319)	12,833,796

㈜리앤에스스포츠	5,363,272	99,329	-	99,329

충무㈜	6,038,935	(773,811)	-	(773,811)

㈜하나로햇빛발전소	611,178	(76,372)	-	(76,372)

전주리싸이클링에너지㈜	14,418,787	(1,288,696)	-	(1,288,696)

송두산업단지개발㈜	22,528,008	3,007,709	-	3,007,709

신경주지역개발㈜	714,662	(4,137)	-	(4,137)

신경주역세권공영개발㈜	-	(7,872,278)	-	(7,872,278)

STT Media Group,LLC.	869,280	668,660	-	668,660

㈜이너시티개발	54,132,126	(648,524)	-	(648,524)

블렌딩음악콘텐츠투자조합1호(주1)	-	-	-	-

골든에코㈜	-	(18,517)	-	(18,517)

㈜지파크개발	-	(1,632,567)	-	(1,632,567)

수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	-	(1,260)	-	(1,260)

브이엘아인슈타인사모투자합자회사	-	(527,414)	-	(527,414)

김해대동첨단산업단지㈜	90,185,106	(16,085,665)	-	(16,085,665)

천안풍세산업단지개발㈜	-	(47,077)	-	(47,077)

㈜군포복합개발피에프브이	-	(68,590)	-	(68,590)

공동기업	㈜블렌딩(주1)	-	-	-	-

스마트미디어렙㈜	37,655,196	634,362	-	634,362

(주1) 당기 중에 매각되어 경영성과는 인식되지 않았습니다.

전 기 >

(단위: 천원)

구 분	회 사 명	매출	당기순이익(손실)	기타포괄손익	총포괄손익

관계기업	㈜태영인더스트리	29,910,976	7,622,876	-	7,622,876

우리병영㈜	2,819,507	(561,585)	-	(561,585)

수원그린환경㈜	14,388,589	(201,849)	-	(201,849)

㈜에코시티	69,183,221	(3,053,816)	-	(3,053,816)

㈜부산이앤이	27,438,388	4,222,645	(377,331)	3,845,314

제이충무㈜	4,084,104	(263,350)	-	(263,350)

양산석계산업단지㈜	-	(3,580,009)	-	(3,580,009)

경산에코에너지㈜	6,482,428	(1,432,347)	-	(1,432,347)

평화비티엘㈜	5,353,074	(537,029)	-	(537,029)

㈜에스비에스	914,043,242	5,837,906	(7,390,657)	(1,552,751)

바이넥스트CT2호 투자조합	-	-	-	-

㈜리앤에스스포츠	4,639,335	44,936	-	44,936

충무㈜	5,710,637	70,649	-	70,649

㈜하나로 햇빛발전소	793,688	69,948	-	69,948

㈜전주리싸이클링에너지	14,332,147	(1,323,445)	-	(1,323,445)

송두산업단지개발㈜	85,821,588	837,662	-	837,662

신경주지역개발	662,657	(14,209)	-	(14,209)

신경주역세권공영개발	-	(6,557,524)	-	(6,557,524)

에스티티 미디어그룹	1,008,378	1,008,378	19,609	1,027,987

㈜이너시티개발	8,679,413	(1,842,583)	-	(1,842,583)

블렌딩음악콘텐츠투자조합1호	-	-	-	-

공동기업	블렌딩	6,312,177	(312,418)	-	(312,418)

스마트미디어렙㈜	45,669,466	1,932,187	-	1,932,187

(5) 당기 및 전 기말 현재 관계ㆍ공동기업의 순자산에서 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다. 당 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	구 분	기말 순자산(A)	연결실체지분율(%)(B)	순자산 지분액(AXB)	(+) 영업권	(-) 내부거래효과 제거	기타 (주1)	기말장부금액

관계기업	㈜태영인더스트리	116,381,741	30.4	35,380,049	-	(203,937)	-	35,176,112

우리병영㈜	1,371,646	26.7	366,230	-	-	(366,230)	-

수원그린환경㈜	2,075,024	49.0	1,016,762	426,257	(547,191)	-	895,828

㈜에코시티	(25,476,355)	40.0	(10,190,542)	-	-	10,190,542	-

㈜부산이앤이	51,202,191	30.0	15,360,657	-	-	-	15,360,657

제이충무㈜	3,153,412	26.9	848,268	-	-	(848,268)	-

양산석계산업단지㈜	6,694,613	20.0	1,338,923	-	-	(1,338,923)	-

경산에코에너지㈜	6,418,571	50.0	3,209,285	10,107	-	(3,219,392)	-

평화비티엘㈜	1,554,869	20.5	318,748	-	-	(318,748)	-

㈜에스비에스	580,406,331	38.1	221,134,812	120,424,984	(140,700,315)	-	200,859,480

㈜리앤에스스포츠	1,066,715	70.0	746,700	-	-	-	746,700

충무㈜	9,443,910	38.1	3,598,130	-	-	(3,598,130)	-

㈜하나로햇빛발전소	1,080,046	20.0	216,009	44,010	(3,889)	-	256,131

전주리싸이클링에너지㈜	5,978,839	31.3	1,871,376	14,808	(2,989)	-	1,883,195

송두산업단지개발㈜	4,644,041	26.0	1,207,451	-	(528,304)	-	679,147

신경주지역개발㈜	283,275	43.0	121,808	-	-	-	121,808

신경주역세권공영개발㈜	(15,733,354)	39.8	(6,261,875)	-	-	6,261,875	-

STT Media Group,LLC.	1,212,302	40.0	484,921	-	-	-	484,921

㈜이너시티개발	(882,374)	40.0	(352,949)	-	-	352,949	-

골든에코㈜	1,193,683	45.0	537,157	-	719,104	-	1,256,261

㈜지파크개발	3,367,433	39.9	1,343,606	-	-	-	1,343,606

수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	4,998,740	20.0	999,748	-	-	-	999,748

브이엘아인슈타인사모투자합자회사	472,586	40.0	189,034	-	-	-	189,034

김해대동첨단산업단지㈜	(12,525,337)	26.1	(3,269,113)	-	-	3,269,113	-

천안풍세산업단지개발㈜	1,619,588	50.0	809,794	-	404,898	-	1,214,692

㈜군포복합개발피에프브이	4,931,410	35.4	1,745,719	-	-	-	1,745,719

소 계	754,933,548	272,770,710	120,920,165	(140,862,623)	10,384,789	263,213,041

공동기업	스마트미디어렙㈜	13,903,881	50.0	6,951,940	-	-	-	6,951,940

소 계	13,903,881	6,951,940	-	-	-	6,951,940

합 계	768,837,429	279,722,650	120,920,165	(140,862,623)	10,384,789	270,164,981

(주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다.

전 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	구 분	기말 순자산(A)	연결실체지분율(%)(B)	순자산 지분액(AXB)	(+) 영업권	(-) 내부거래효과 제거	기타 (주1)	기말장부금액

관계기업	㈜태영인더스트리	112,212,642	30.4	34,112,643	-	(2,438)	-	34,110,205

우리병영㈜	1,639,087	26.7	437,636	-	-	(437,636)	-

수원그린환경㈜	2,118,833	49.0	1,038,227	426,257	(547,190)	-	917,294

㈜에코시티	(23,125,057)	40.0	(9,250,023)	-	-	9,250,023	-

㈜부산이앤이	48,899,185	30.0	14,669,756	-	-	-	14,669,756

제이충무㈜	3,193,315	26.9	859,002	-	-	(859,002)	-

양산석계산업단지㈜	(3,411,759)	20.0	(682,352)	-	-	682,352	-

경산에코에너지㈜	7,255,561	50.0	3,627,781	10,107	-	-	3,637,888

평화비티엘㈜	(1,501,211)	20.5	(307,748)	-	-	307,748	-

㈜에스비에스	559,957,480	38.1	213,343,800	120,424,984	(141,152,824)	-	192,615,960

바이넥스트CT2호 투자조합	-	-	-	-	-	-	-

㈜리앤에스스포츠	967,386	70.0	677,172	-	-	-	677,172

충무㈜	10,217,721	38.1	3,892,952	-	-	(3,892,952)	-

㈜하나로 햇빛발전소	1,164,338	20.0	232,869	44,010	(3,889)	-	272,990

(주)전주리싸이클링에너지	7,267,535	31.3	2,271,105	14,808	-	-	2,285,913

송두산업단지개발㈜	1,636,331	26.0	425,446	-	(425,446)	-	-

신경주지역개발	287,412	43.0	123,586	-	-	-	123,586

신경주역세권공영개발	(7,861,076)	39.8	(3,128,708)	-	-	3,128,708	-

에스티티 미디어그룹	1,647,450	40.0	658,980	-	-	-	658,980

㈜이너시티개발	(233,850)	40.0	(93,540)	-	-	93,540	-

블렌딩음악콘텐츠투자조합1호	2,000,000	49.5	990,000	-	-	-	990,000

소 계	724,331,323	263,898,584	120,920,166	(142,131,787)	8,272,781	250,959,744

공동기업	블렌딩	1,566,000	50.0	783,000	-	-	-	783,000

스마트미디어렙㈜	13,269,518	50.0	6,634,759	-	-	-	6,634,759

소 계	14,835,518	7,417,759	-	-	-	7,417,759

계	739,166,841	271,316,343	120,920,166	(142,131,787)	8,272,781	258,377,503

(주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손금액 등으로 구성되어 있습니다.

(6) 지분법 적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 관계ㆍ공동기업의 당기 및 누적 미반영 지분법 손실 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

미반영 지분법 손실	누적 미반영 지분법 손실

구 분	당 기	전 기	당 기	전 기

㈜에코시티	940,519	1,221,527	10,190,542	9,250,023

양산석계산업단지㈜	-	682,352	-	682,352

평화비티엘㈜	-	109,850	-	307,748

신경주역세권공영개발㈜	3,133,167	2,609,894	6,261,875	3,128,708

㈜이너시티개발	259,409	-	352,949	93,540

김해대동첨단산업단지㈜	3,269,113	-	3,269,113	-

계	7,602,208	4,623,623	20,074,479	13,462,371

15. 유형자산 (1) 당기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 당 기 >

(단위: 천원)

구 분	기초	취득	처분	감가상각비	손상	기타 대체(주1)	외화 환산	기말

자가사용자산	토지	482,620,360	6,872,758	(1,556,237)	(2,828,835)	-	37,876,708	-	522,984,754

건물	279,321,919	537,445	(4,295,781)	(9,264,314)	(41,004,124)	48,217,540	-	273,512,685

구축물	101,468,060	2,182,769	(245,559)	(10,736,109)	(28,416,873)	(4,201,754)	-	60,050,534

방송시설	15,196	111,138	(27,029)	(4,976)	-	(15,196)	-	79,134

기계공구	79,794,011	2,275,552	(3,001)	(9,728,134)	(3,523,676)	6,383,236	-	75,197,988

방송기계기구	5,761,888	675,668	(981)	(2,117,539)	-	(351,864)	21,761	3,988,933

중기	116,276	69,913	(1)	(45,214)	(50,873)	-	-	90,102

차량운반구	2,080,378	1,190,471	(185,997)	(875,427)	(10)	228,170	-	2,437,585

비품	5,232,181	4,980,542	(32,729)	(2,335,913)	(1,436)	1,303,590	-	9,146,235

입목	4,705,834	-	-	-	-	-	-	4,705,834

임차물시설	16,834	38,581	-	(22,333)	(16,834)	242,508	-	258,756

기타의유형자산	12,541,063	1,760,687	(10,132)	(2,187,248)	(65,931)	(1,723,548)	123	10,315,014

건설중인자산	61,273,708	65,747,031	(1,545,935)	-	-	(42,943,530)	-	82,531,274

사용권자산	-	8,395,460	(142,555)	(7,644,943)	-	18,557,647	-	19,165,609

계	1,034,947,708	94,838,016	(8,045,937)	(47,790,985)	(73,079,755)	63,573,507	21,884	1,064,464,437

(주1) 연결실체 범위의 변동, 계정간 대체 및 손상 등으로 구성되어 있습니다.

전 기 >

(단위: 천원)

구 분	기초	취득	처분	감가상각비	손상	기타 대체	외화 환산	기말

토지	486,317,364	634,525	(725,327)	(3,394,605)	-	(211,596)	-	482,620,361

건물	301,005,396	571,602	(4,247,089)	(10,899,100)	-	(7,108,891)	-	279,321,918

구축물	102,717,283	1,818,197	-	(12,839,893)	-	9,772,475	-	101,468,062

방송시설	98,950	-	-	(83,754)	-	-	-	15,196

기계공구	83,138,016	3,319,224	(520,455)	(9,363,836)	(505,139)	3,726,200	-	79,794,010

방송기계기구	13,472,160	1,562,458	(19,171)	(9,282,961)	-	-	29,403	5,761,889

중기	175,724	-	(2,042)	(57,406)	-	-	-	116,276

차량운반구	2,382,597	552,379	(85,691)	(838,856)	-	69,950	-	2,080,379

비품	4,533,286	2,655,607	(28,887)	(1,910,755)	-	(17,057)	(12)	5,232,182

입목	4,705,834	-	-	-	-	-	-	4,705,834

기타의유형자산	8,388,193	244,414	(13,985)	(1,318,089)	-	5,257,215	146	12,557,894

건설중인자산	118,379,927	28,893,907	(9,369,175)	-	-	-	-	61,273,707

계	1,125,314,730	40,252,313	(15,011,822)	(49,989,255)	(505,139)	(65,142,656)	29,537	1,034,947,708

(2) 당기 및 전기 중 유형자산에 대해 자본화된 차입원가는 각각 1,015,867천원 및 1,306,432천원입니다.

(3) 사용권자산 연결실체는 건물과 기계장치 등을 리스하였으며 평균리스기간은 2.8년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다. 1) 당기말 현재 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	취득금액	감가상각누계액	기말

토지	1,606,748	(310,560)	1,296,188

건물	14,768,168	(2,481,567)	12,286,601

기계	78,518	(17,854)	60,664

중기	4,986,169	(2,555,479)	2,430,690

차량운반구	4,459,791	(1,508,354)	2,951,437

비품	150,277	(51,917)	98,360

기타의 유형자산	141,740	(100,071)	41,669

계	26,191,411	(7,025,802)	19,165,609

2) 당기 중 리스와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기

사용권자산 감가상각비	7,644,943

이자비용	422,594

단기리스 관련 비용	10,693,300

소액자산리스 관련 비용	343,990

리스부채 측정치에 포함되지 않은 변동리스료 관련 비용	88,569

계	19,193,396

연결실체가 당기말 현재 체결하고 있는 단기리스의 리스약정 금액은 70,905천원입니다. 또한 당기 중 리스로 인한 총 현금유출금액은 7,231,515천원입니다.

16. 투자부동산

(1) 당기 및 전기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다 당 기 >

(단위: 천원)

구 분	기초	취득액	처분	감가상각비	대체	기말

토지	42,099,333	-	(211,923)	-	3,267,398	45,154,807

건물	48,981,560	-	-	(1,602,591)	(7,321,580)	40,057,389

건설중인자산	180,857,540	146,745,899	-	-	-	327,603,439

계	271,938,433	146,745,899	(211,923)	(1,602,591)	(4,054,183)	412,815,635

전 기 >

(단위: 천원)

구 분	기초	취득액	처분	감가상각비	대체	기말

토지	41,887,737	-	-	-	211,596	42,099,333

건물	49,429,735	-	-	(1,158,713)	710,538	48,981,560

건설중인자산	-	104,779,443	-	-	76,078,097	180,857,540

계	91,317,472	104,779,443	-	(1,158,713)	77,000,231	271,938,433

(2) 당기 및 전기 중 투자부동산에서 발생한 손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

임대수익	6,351,627	6,072,762

운영비용	(1,371,981)	(1,744,958)

투자부동산감가상각비	(1,602,591)	(1,158,713)

계	3,377,055	3,169,091

(3) 연결실체는 소유하고 있는 투자부동산을 운용리스로 제공하고 있으며, 리스기간은 1년과 8년 사이입니다. 리스이용자는 리스기간 만료시 리스자산을 구매할 수 있는 매수선택권을 가지고 있지 않습니다.

무보증잔존가치는 지난 5년 이상 지속적으로 가치가 상승한 지역에 위치한 부동산과관련되어 있으므로, 연결실체에 유의적인 위험을 나타내지는 않습니다. 이러한 상황이 변경될 수 있다는 지표는 식별되지 않습니다.당기말 현재 운용리스계약의 만기분석은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기

1년 이내	5,644,510

1년 초과 2년 이내	1,496,993

2년 초과 3년 이내	433,282

3년 초과 4년 이내	433,282

4년 초과 5년 이내	409,589

5년 초과	418,054

계	8,835,710

(4) 당기말 현재 투자부동산 중 토지 및 건물의 공정가치와 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	장부금액	공정가치 (주1)

토지	45,154,807	77,920,559

건물	40,057,389	87,928,274

계	85,212,196	165,848,833

(주1) 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3(자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수)으로 분류하고 있습니다.

17. 무형자산

당기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 당 기 >

(단위: 천원)

구 분	기 초	취 득	상 각	처 분	손상/환입	기 타(주1)	기 말

영업권(주2)	64,401,980	-	-	-	(29,354,850)	44,542,270	79,589,400

산업재산권	-	-	-	-	-	16,667	16,667

개발비	203,467	-	(174,564)	-	-	-	28,902

관리운영권	23,009,494	660,000	(6,044,833)	-	-	-	17,624,662

기타무형자산	23,069,504	4,367,847	(13,197,507)	(80,227)	-	42,247,674	56,407,291

회원권	11,284,543	613,200	-	(242,720)	-	1,081,195	12,736,217

계	121,968,988	49,711,414	(19,416,904)	(322,947)	(29,354,850)	43,817,438	166,403,139

(주1) 연결실체 범위의 변동효과 등으로 구성되어 있습니다.
(주2) 영업권의 손상검사는 다음과 같은 현금창출단위 별로 수행되고 있습니다.
한편, 영업권의 사용가치는 해당 영업권이 지속적으로 사용됨에 따라 발생할 미래현금흐름을 할인율로 할인하여 결정되며, 미래현금흐름은 과거 실적과 향후 전망을 토대로 추정이 되고 있습니다.주요 영업권 평가에 사용된 주요 가정치는 다음과 같습니다.
한편, 상기 손상검사 결과 당기중 연결실체는 ㈜티에스케이코퍼레이션의 종속기업에 배분된 영업권에 대한 손상차손 29,354 백만원을 인식하였습니다.

전 기 >

(단위: 천원)

구 분	기 초	취 득	상 각	처 분	손상/환입	기 타(주1)	기 말

영업권(주1)	64,401,981	-	-	-	-	-	64,401,981

산업재산권	-	-	-	-	-	-	-

개발비	392,250	-	(188,784)	-	-	-	203,466

관리운영권	61,425,727	610,000	(5,468,971)	-	(33,557,261)	-	23,009,495

기타무형자산	30,682,323	1,659,238	(10,658,444)	-	-	1,386,387	23,069,504

회원권	11,195,260	1,226,400	-	(40,901)	-	(1,096,217)	11,284,542

계	168,097,541	3,495,638	(16,316,199)	(40,901)	(33,557,261)	290,170	121,968,988

18. 매입채무및기타채무 당기 및 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

매입채무	40,561,656	36,898,096

미지급금	498,099,658	511,451,680

미지급비용	145,166,217	73,424,997

미지급배당금	546	2,598

예수금ㆍ예수보증금	23,540,631	14,421,846

계	707,368,709	636,199,217

연결실체는 모든 채무를 지급기일 내에 결제할 수 있도록 적절한 유동비율을 유지하는 재무위험 관리정책을 가지고 있습니다.

19. 차입금및사채

(1) 당기 및 전기말 현재 연결실체의 차입금및사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

유동	비유동	계	유동	비유동	계

단기차입금	791,784,962	-	791,784,962	376,269,969	-	376,269,969

장기차입금	306,525,504	668,093,813	974,619,317	69,530,500	983,317,179	1,052,847,679

사 채	총 액	100,000,000	440,700,000	540,700,000	100,000,000	200,000,000	300,000,000

사채할인발행차금	(39,142)	(1,135,599)	(1,174,741)	(8,000)	(435,063)	(443,063)

순 액	99,960,858	439,564,401	539,525,259	99,992,000	199,564,937	299,556,937

계	1,198,271,324	1,107,658,214	2,305,929,538	545,792,469	1,182,882,116	1,728,674,585

(2) 당기 및 전기말 현재 단기차입금 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

차입처	연이자율(%)	당 기 말	전 기 말

Bank Dhofar	8.5	4,041,323	3,587,972

KEB하나은행	변동금리	2,500,000	15,000,000

골든벨트리제일차(주)	-	-	70,000,000

NH농협은행	-	-	27,000,000

변동금리	26,000,000	-

산업은행	-	-	107,000,000

신한은행	2.8 ~ 4.1	46,684,790	38,481,996

변동금리	4,047,849	-

우리은행	2.8 ~ 3.6	49,365,000	27,000,000

변동금리	5,000,000	16,000,000

엔에스노비아 주식회사	-	-	37,200,000

케이엠프리즘(유)	변동금리	150,000,000	35,000,000

IBK기업은행	1.7 ~ 4.8	4,000,000	-

변동금리	3,166,000	-

㈜BNK투자증권	2.50 ~ 2.95	4,750,000	-

경남은행	변동금리	5,000,000	-

대구은행	3.2	10,000,000	-

델타헥사컨 주식회사	3.8	60,000,000	-

메가헥사컨 주식회사	2.5	80,000,000	-

알파헥사컨 주식회사	2.5	80,000,000	-

파이헥사컨 주식회사	2.0	52,000,000	-

SK건설㈜	0.0	2,000,000	-

에이블유니시티제이차㈜	변동금리	111,000,000	-

한국산업은행	3.2 ~ 3.3	62,000,000	-

현대엔지니어링 주식회사	0.0	200,000	-

케이비증권㈜	2.8	30,000,000	-

임직원	0.0	30,000	-

계	791,784,962	376,269,968

(3) 당기 및 전기말 현재 장기차입금 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종류	차입처	연이자율(%)	당 기 말	전 기 말

일반자금대출	산업은행	2.6	5,236,543	9,970,000

신한은행	LIBOR + 2.2	24,313,800	-

1.3	916,000	-

우리은행	3.7	4,000,000	-

김해대동첨단산업단지㈜	0.0	717,000	-

시설자금대출	NH농협은행	1.7	5,000,000	5,000,000

KIS인제제일차	2.3 ~ 2.5	38,000,000	38,000,000

인제스피디움제이차유동화	2.5	12,500,000	12,500,000

농협손해보험	3.1	40,000,000	40,000,000

한화손해보험	3.1	30,000,000	30,000,000

푸본현대생명보험(구.현대라이프생명보험)	3.1	30,000,000	30,000,000

IBK기업은행	1.3	227,200	13,750,000

경남은행	3BBR + 1.8	18,840,000	-

산업은행	2.6	4,733,457	-

우리은행	1.3	690,000	-

신한은행	1.3 ~ 2.4	5,863,000	-

PF대출	KEB하나은행	-	-	19,770,000

CD + 2.9	37,533,300	21,700,000

광주은행	-	-	12,770,000

CD + 2.9	22,520,000	13,020,000

경남은행	CD + 3.0	34,800,000	29,600,000

지역신협	CD + 2.9	61,553,000	36,220,000

IBK기업은행	4.3 ~ 7.3	5,805,179	6,387,679

교보생명보험	-	-	24,493,118

NH농협은행	CD + 2.9	50,000,000	20,000,000

농협생명보험	3.4	30,600,000	14,900,000

CD + 2.9	30,026,700	17,360,000

미래에셋대우	5.5	25,000,000	25,000,000

산업은행	-	-	17,148,441

삼성생명	3.5	59,000,000	161,460,000

새마을금고	4.2 ~ 4.6	3,520,000	4,060,000

신한은행	4.2 ~ 4.6	2,640,000	3,045,000

신한캐피탈	4.2 ~ 4.6	2,640,000	3,045,000

CD + 3.0	8,700,000	7,400,000

신협중앙회	CD+2.9	36,033,700	20,200,000

아이비케이연금보험	3.4	54,200,000	26,800,000

한화생명보험	3.7	81,000,000	56,148,441

흥국생명보험	3.4	54,200,000	96,800,000

DB손해보험	CD+2.9	37,533,300	21,700,000

에이블유니시티제이차㈜	CD + 3.0	34,800,000	29,600,000

트레노바 유한회사	-	-	170,000,000

㈜BNK투자증권	4.6	8,238,569	7,500,000

KTB투자증권㈜	4.6	8,238,569	7,500,000

헥사컨 유한회사	3.0	50,000,000	-

리딩스타전주제일차	3.5 ~3.9	15,000,000	-

소 계	974,619,317	1,052,847,679

(차감) 유동성장기차입금	(306,525,504)	(69,530,500)

계	668,093,813	983,317,179

(4) 당기 및 전기말 현재 사채는 일반사채이며, 그 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

발행회사	종 류	발행일	만기일	연이자율(%)	당 기 말	전 기 말

태영건설	제56회 사모무보증사채	2017-01-05	2019-01-05	4.5	-	10,000,000

제57회 공모무보증사채	2017-01-31	2019-01-31	4.6	-	50,000,000

제58회 사모무보증사채	2017-08-11	2019-08-11	4.2	-	30,000,000

제59회 사모무보증사채	2017-08-25	2020-02-25	4.4	10,000,000	10,000,000

제60회 사모무보증사채	2017-08-28	2020-02-28	4.4	10,000,000	10,000,000

제61회 사모무보증사채	2017-09-04	2019-09-04	4.0	-	10,000,000

제62회 공모무보증사채	2017-09-20	2020-03-20	4.2	80,000,000	80,000,000

제63회 공모무보증사채	2018-03-08	2021-03-08	4.7	80,000,000	80,000,000

제64회 사모무보증사채	2018-11-13	2021-05-13	4.1	20,000,000	20,000,000

제65회 공모무보증사채	2019-03-06	2022-03-06	3.1	100,000,000	-

제66회 공모무보증사채	2019-07-23	2022-07-22	2.1	140,000,000	-

㈜티에스케이코퍼레이션	제1회 공모무보증사채	2019-10-23	2022-10-21	2.0	100,000,000	-

문고리닷컴	제2회 사모무보증사채	2019-09-26	2021-09-26	5.3	700,000	-

소 계	540,700,000	300,000,000

차감) 유동성사채	(100,000,000)	(100,000,000)

차감) 사채할인발행차금	(1,135,599)	(435,063)

계	439,564,401	199,564,937

(5) 당기말 현재 장기차입금 및 사채의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

상환연도	장기차입금	일반사채	계

2020년	306,525,504	100,000,000	406,525,504

2021년	82,940,288	100,700,000	183,640,288

2022년	486,862,057	340,000,000	826,862,057

2023년	10,174,213	-	10,174,213

2024년 이후	88,117,255	-	88,117,255

계	974,619,317	540,700,000	1,515,319,317

20. 기타금융부채 (1) 당기 및 전기말 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같 습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

유동	비유동	계	유동	비유동	계

금융보증부채	1,535,678	15,777,075	17,312,753	863,133	14,652,954	15,516,087

장기예수보증금	217,728,128	180,889,551	398,617,679	226,719,928	118,035,300	344,755,228

수입임대보증금	5,620,140	5,524,384	11,144,524	6,554,205	6,966,136	13,520,341

장기미지급금	-	58,025,196	58,025,196	-	423,194	423,194

장기미지급비용	-	46,680	46,680	-	2,581,085	2,581,085

리스부채(주1)	6,921,786	12,595,131	19,516,917	-	-	-

통화선도부채	1,082,004	313,815	1,395,819	-	-	-

이자율스왑부채	-	1,193,637	1,193,637	-	-	-

기타파생상품부채	-	5,230,955	5,230,955	-	-	-

소 계	232,887,736	279,596,423	512,484,159	234,137,266	142,658,669	376,795,935

현재가치할인차금(주2)	(2,849,725)	(6,138,352)	(8,988,077)	(2,869,481)	(5,728,855)	(8,598,336)

계	230,038,011	273,458,071	503,496,082	231,267,785	136,929,814	368,197,599

(주1) 사용권자산(주석15 참조)에 대한 리스부채입니다.
(주2) 장기예수보증금 및 수입임대보증금은 투자자산 임대 및 콘도 회원 보증금으로 구성되어 있으며, 연결실체 가중평균차입이자율을 적용하여 현재가치평가를 수행하고 있습니다.

(2) 당기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말

최소리스료	최소리스료의 현재가치

1년 이내	7,210,882	6,921,786

1년 초과 5년 이내	9,907,221	9,373,196

5년 초과	5,346,560	3,221,935

계	22,464,663	19,516,917

21. 퇴직급여제도

(1) 확정급여형퇴직급여제도연결실체는 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속연수 1년당 퇴직 직전 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.

(2) 당기 및 전기말 현재 확정급여형퇴직급여제도와 관련하여 연결실체의 의무로 인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

기금이 적립된 제도에서 발생한 확정급여채무의 현재가치	150,161,576	140,311,874

사외적립자산의 공정가치	(132,553,512)	(118,361,756)

순확정급여부채	17,608,064	21,950,118

(3) 당기 및 전기 의 순 확정급여 부채 의 변동내용은 다음과 같습니다. 당 기 >

(단위: 천원)

구 분	확정급여채무현재가치	사외적립자산	합 계

기초	140,311,874	(118,361,756)	21,950,118

당기근무원가	19,046,531	-	19,046,531

이자비용(이자수익)	2,682,636	(2,393,012)	289,624

소 계	162,041,041	(120,754,768)	41,286,273

재측정요소

사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외)	-	389,559	389,559

재무적 가정변동 등에서 발생하는 보험수리적손익	7,007,799	-	7,007,799

소 계	7,007,799	389,559	7,397,357

기업이 납부한 기여금	-	(29,750,485)	(29,750,485)

제도에서 지급한 금액	(17,908,921)	16,480,215	(1,428,705)

관계회사 전입 전출	(192,096)	178,378	(13,718)

연결범위의 변동	(786,247)	903,588	117,342

기말	150,161,576	(132,553,512)	17,608,064

전 기 >

(단위: 천원)

구 분	확정급여채무현재가치	사외적립자산	합 계

기초	120,838,363	(101,787,181)	19,051,182

당기근무원가	17,847,623	-	17,847,623

이자비용(이자수익)	2,899,140	(2,554,956)	344,184

소 계	141,585,126	(104,342,137)	37,242,989

재측정요소

사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외)	-	661,371	661,371

재무적 가정변동 등에서 발생하는 보험수리적손익	8,770,304	315,100	9,085,404

소 계	8,770,304	976,471	9,746,775

기업이 납부한 기여금	-	(21,774,767)	(21,774,767)

제도에서 지급한 금액	(9,965,385)	6,872,043	(3,093,342)

관계회사 전출 등	(78,171)	(93,366)	(171,537)

기말	140,311,874	(118,361,756)	21,950,118

(4) 당 기 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정 가치의 구성요소는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기말	전기말

현금및현금등가물	50,313,993	42,609,747

채무상품	64,883,705	34,438,209

투자펀드	14,774,889	39,296,056

기타	2,580,925	2,017,744

합 계	132,553,512	118,361,756

사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다.

한편, 당기 및 전기 중 사외적립자산 실제수익은 각각, 2,003,453천원 및 1,578,485천원입니다.

(5) 당기 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다.

(단위: %)

구 분	당기말	전기말

할인률	1.84~3.05	2.06~3.05

기대임금상승률	2.00+승급률~5.00	2.00+승급률~6.06

(6) 당기말 현재 다른 모든 가정이 유지될 때, 유의적인 보험수리적 가정이 발생가능한 합리적인 범위 내에서 변동할 경우 확정급여채무에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기말	전기말

증 가	감 소	증 가	감 소

할인율의 1% 변동	(5,392,442)	6,160,195	(6,584,460)	7,136,357

기대임금상승률의 1% 변동	6,094,417	(5,440,970)	7,214,695	(6,568,528)

보험수리적가정들 사이에는 상관관계가 있으므로 가정의 변동이 독립적으로 발생되지 않을 것이기 때문에 상기의 민감도 분석은 확정급여채무의 실제변동을 나타내지 않을 것입니다. 또한 상기의 민감도 분석에서 확정급여채무의 현재가치는 재무상태표상 확정급여채무를 측정하는 데 적용한 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

(7) 연결실체는 확정기여형 퇴직연금제도 시행으로 인해 금융기관에 납입하는 보험료를 당기비용으로 계상하고 있습니다. 당기 및 전기 중 확정기여형 퇴직연금제도로 인하여 비용으로 인식된 금액은 각각 902,086천원과 851,445천원입니다.

22. 충당부채

(1) 당기 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

유동	비유동	계	유동	비유동	계

공사손실충당부채	17,320,785	-	17,320,785	11,988,605	-	11,988,605

소송충당부채	46,868,639	-	46,868,639	40,723,396	-	40,723,396

우발충당부채	16,421,928	-	16,421,928	1,904,301	-	1,904,301

하자보수충당부채	3,999,492	55,438,070	59,437,562	655,924	36,607,510	37,263,434

수선충당부채	1,796,072	21,564,415	23,360,487	1,413,770	18,746,736	20,160,506

복구충당부채	-	28,686,780	28,686,780	-	27,396,475	27,396,475

기타충당부채	-	54,823,858	54,823,858	12,870,471	1,024,132	13,894,603

계	86,406,916	160,513,123	246,920,039	69,556,467	83,774,853	153,331,320

(2) 당기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다. 당 기 >

(단위: 천원)

구 분	기초금액	변동액(주6)	기말금액	유동성분류

유동	비유동	계

공사손실충당부채(주1)	11,988,605	5,332,180	17,320,785	17,320,785	-	17,320,785

소송충당부채(주2)	40,723,396	6,145,243	46,868,639	46,868,639	-	46,868,639

우발충당부채(주3)	1,904,301	14,517,627	16,421,928	16,421,928	-	16,421,928

하자보수충당부채(주4)	37,263,434	22,174,128	59,437,562	3,999,492	55,438,070	59,437,562

수선충당부채	20,160,506	3,199,981	23,360,487	1,796,072	21,564,415	23,360,487

복구충당부채	27,396,475	1,290,305	28,686,780	-	28,686,780	28,686,780

기타충당부채(주5)	13,894,603	40,929,255	54,823,858	-	54,823,858	54,823,858

계	153,331,320	93,588,719	246,920,039	86,406,916	160,513,123	246,920,039

(주1) 당기 및 전기말 현재 연결실체는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다.
(주2) 당기 및 전기말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 소송충당부채를 설정하고 있습니다 ( 소송 내역은 주석 42 참조 ).
(주3) 당기 및 전기말 현재 연결실체는 자금보충 등 추정액 등에 대하여 충당부채를 인식하였습니다.
(주4) 연결실체는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.
(주5) 연결실체는 손실부담 계약 및 협약에 따라 미래 발생되는 예상손실의 추정액 등에 대하여 충당부채를 인식하고 있습니다.
(주6) 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액이 포함된 금액입니다.

전 기 >

(단위: 천원)

구 분	기초금액	변동액(주4)	기말금액	유동성분류

유동	비유동	계

공사손실충당부채(주1)	-	11,988,605	11,988,605	11,988,605	-	11,988,605

소송충당부채	18,252,500	22,470,896	40,723,396	40,723,396	-	40,723,396

우발충당부채(주2)	3,973,556	(2,069,255)	1,904,301	1,904,301	-	1,904,301

하자보수충당부채(주3)	27,828,887	9,434,547	37,263,434	655,924	36,607,510	37,263,434

수선충당부채(주3)	16,104,104	4,056,402	20,160,506	1,413,770	18,746,736	20,160,506

복구충당부채	21,007,213	6,389,262	27,396,475	-	27,396,475	27,396,475

기타충당부채	14,486,968	(592,365)	13,894,603	12,870,471	1,024,132	13,894,603

계	101,653,228	51,678,092	153,331,320	69,556,467	83,774,853	153,331,320

23. 기타부채 당기 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

유동	비유동	유동	비유동

공사선수금	-	-	-	43,664,279

분양선수금	244,523,548	70,952,694	243,648,410	52,715,150

선수수익	5,081,941	5,715,040	6,772,057	5,031,811

기타장기종업원급여	-	6,725	-	6,725

기타선수금	6,743,503	-	13,786,286	-

기타부채	229,685	425,002	225,349	282,402

계	256,578,677	77,099,461	264,432,102	101,700,367

24. 자본금 지배기업의 발행할 주식의 총수는 267,600,000주이고 1주당 액면금액은 500원인 바, 당기말 현재 발행한 주식은 보통주 76,400,000주와 우선주 2,557,480주입니다. 25. 기타불입자본 당기 및 전기말 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

주식발행초과금	77,877,723	77,877,723

자기주식	(31,457,324)	(31,457,324)

자기주식처분이익	23,323,478	23,323,478

기타	23,795,446	(29,535,429)

계	93,539,323	40,208,448

26. 이익잉여금 (1) 당기 및 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

법정적립금

이익준비금(주1)	20,557,966	20,557,966

임의적립금	725,582,441	578,968,957

미처분이익잉여금(주2)	260,682,922	319,811,356

계	1,006,823,329	919,338,279

(주1) 연결실체는 상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.
(주2) 이익잉여금 중 과거 자산재평가법에 의한 자산재평가를 실시하였으며, 이에 따른재평가차익 40,328,158천원을 보고기간 종료일 현재 미처분이익잉여금으로 계상하고 있습니다. 동 재평가적립금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.

(2) 당기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

기초	919,338,279	730,501,805

회계정책변경효과	-	(11,522,653)

배당금의 지급	(8,867,472)	(6,388,161)

지배기업 소유주 지분 귀속 당기순이익	90,922,484	189,358,511

순확정급여부채의 재측정요소	(4,565,869)	(6,299,317)

지분법이익잉여금	(1,378,574)	(1,234,968)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류 (주1)	11,661,740	24,923,062

기타	(287,259)	-

기말	1,006,823,329	919,338,279

(주1) 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다.

(3) 당기 및 전기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

기초금액	(11,806,143)	(5,506,826)

당기변동	(6,228,520)	(8,054,053)

법인세 효과	1,662,651	1,754,736

기말금액	(16,372,012)	(11,806,143)

27. 기타자본구성요소 (1) 당기 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	(3,127,734)	2,078,732

외화환산적립금	1,860,136	(1,655,439)

지분법자본변동	16,601,594	14,922,916

계	15,333,997	15,346,209

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다.

기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 당기 중 이러한 지분상품과 관련하여 이익잉여금으로 대체된 누적이익은 11,661,740천원입니다.

(2) 당기 및 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

기초	2,078,732	61,112,271

회계정책 변경효과	-	(2,984,844)

기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액	8,538,936	(41,215,070)

기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과	(2,066,423)	10,089,438

기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분 (주1)	(11,661,740)	(24,923,063)

기타	(17,239)	-

기말	(3,127,734)	2,078,732

(주1) 당기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다.

(3) 당기와 전기 중 외화환산적립금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

기초금액	(1,655,439)	(1,625,593)

해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이	3,515,560	(29,846)

기타	15	-

기말금액	1,860,136	(1,655,439)

해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 연결실체의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다.

(4) 당기와 전기 중 지분법자본변동의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

기초금액	14,922,916	15,213,330

증감	1,649,533	(290,414)

기타	29,145	-

기말금액	16,601,594	14,922,916

28. 수익

당기 및 전기 중 연결실체의 계속영업으로부터 발생한 수익 중 영업손익으로 분류되는 수익의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

기간에 걸쳐 인식하는 수익:

국내공사수입금	1,031,473,835	1,078,205,454

해외공사수입금	18,606,790	4,234,036

분양수입금	1,596,582,627	1,688,014,390

방송광고수익	103,426,960	109,441,759

방송사업수익	59,765,905	58,079,240

방송제작수익	71,124,240	63,209,650

환경수익	616,461,670	506,632,503

임대수입금	9,425,440	10,670,753

기타수입	22,384,438	31,371,028

소 계	3,529,251,905	3,549,858,813

한 시점에 인식하는 수익:

분양수입금	271,031,996	71,457,600

레저수입금	85,281,131	69,749,441

환경수익	38,805,724	-

소 계	333,517,090	141,207,041

합 계	3,924,370,756	3,691,065,854

29. 비용의 성격별 분류 당기 및 전기 중 발생한 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다. 당 기 >

(단위: 천원)

구 분	판매비와관리비	매출원가	계

재고자산의 변동

분양주택	-	195,343,888	195,343,888

사용된 원재료비	-	740,181,564	740,181,564

임직원보상	88,980,920	233,199,434	322,180,354

외주비	3,859,497	1,361,286,243	1,365,145,740

중기비	-	2,995,788	2,995,788

수도광열비	236,984	27,207,168	27,444,152

세금과공과	6,338,977	139,331,151	145,670,128

지급임차료	3,138,614	16,658,637	19,797,251

감가상각비	4,802,858	44,590,718	49,393,576

기술개발비	24,781,586	25,451,877	50,233,463

지급수수료	39,268,178	64,947,331	104,215,509

무형자산상각비	17,691,845	1,725,060	19,416,905

안전관리비	-	11,300,496	11,300,496

하자보수비	3,296,065	15,109,462	18,405,527

대손상각비	18,344,948	-	18,344,948

주택관리비	14,208,848	-	14,208,848

기타	43,468,892	385,789,691	429,258,583

계	268,418,213	3,265,118,506	3,533,536,719

전 기 >

(단위: 천원)

구 분	판매비와관리비	매출원가	계

재고자산의 변동

분양주택	-	34,694,894	34,694,894

사용된 원재료비	-	786,759,638	786,759,638

임직원보상	75,760,770	183,694,952	259,455,722

외주비	3,912,929	1,529,694,103	1,533,607,032

중기비	-	6,017,477	6,017,477

수도광열비	217,262	15,595,470	15,812,732

세금과공과	4,765,806	50,184,832	54,950,638

지급임차료	2,582,319	16,896,465	19,478,784

감가상각비	2,416,147	47,506,771	49,922,918

기술개발비	19,482,591	17,090,280	36,572,871

지급수수료	27,623,920	63,605,205	91,229,125

무형자산상각비	11,766,657	4,328,399	16,095,056

안전관리비	-	11,198,901	11,198,901

하자보수비	5,052,302	13,107,602	18,159,904

대손상각비	9,171,611	-	9,171,611

주택관리비	9,166,073	-	9,166,073

기타	33,427,982	247,183,900	280,611,882

계	205,346,368	3,027,558,889	3,232,905,257

30. 기타영업외수익 및 비용 당기 및 전기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

기타영업외수익	외환차익	730,628	32,606

외화환산이익	1,249,321	-

유형자산처분이익	1,741,204	1,533,276

무형자산처분이익	-	3,644

투자부동산처분이익	32,910	-

금융지급보증수익	1,701,412	1,638,490

기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익	174,092	787,647

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	4,364,841	4,635,321

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	1,761,839	-

소송충당부채환입액	269,083	3,125,665

보험차익	5,107,602	62,964

기타의대손충당금환입액	41,500	52,167

파생상품거래이익	208,162	-

잡이익	12,964,798	4,792,446

기타	1,243,899	142,514

소 계	31,591,291	16,806,740

기타영업외비용	유형자산처분손실	(1,459,592)	(10,476,277)

유형자산손상차손	(67,972,153)	(505,139)

투자부동산처분손실	(7,188)	-

무형자산처분손실	(1,727)	-

무형자산손상차손	(29,354,850)	(33,557,261)

재고자산처분손실	(966,369)	(459,512)

기타의대손상각비	(2,114,475)	(1,143,941)

금융지급보증손실	(1,257,421)	(9,781,996)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분손실	(231,980)	(716,611)

당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	(44,759)	-

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	(2,863,754)	(5,579,600)

외환차손	(797,202)	(19,131)

외화환산손실	(407,283)	-

파생상품평가손실	(2,589,456)	-

파생상품거래손실	(527,089)	-

기부금	(18,272,907)	(608,735)

소송충당손실	(13,802,258)	(25,596,561)

재해손실	(5,107,602)	-

잡손실	(4,479,946)	(5,426,194)

우발충당부채전입액	(16,257,469)	-

기타	(65,200)	-

소 계	(168,580,679)	(93,870,958)

합 계	(136,989,387)	(77,064,217)

31. 금융수익 (1) 당기 및 전기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

이자수익:

매출채권및기타채권	11,377,788	8,051,262

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	16,757	14,175

소 계	11,394,545	8,065,437

배당금수익	4,240,561	4,950,419

계	15,635,106	13,015,856

(2) 당기 및 전기 중 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

상각후원가측정금융자산	11,394,545	8,065,437

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	4,240,561	4,950,419

계	15,635,106	13,015,856

32. 금융비용 (1) 당기 및 전기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

일반차입금 이자	49,559,090	56,593,875

사채 이자	14,273,352	12,646,744

소 계	63,832,442	69,240,619

차감) 적격자산의 원가에 포함된 금액	(26,891,115)	(34,230,396)

차 감 계	36,941,327	35,010,223

현재가치할인차금 상각	4,257,098	3,933,968

계	41,198,425	38,944,191

(2) 당기 및 전기 중 부채의 범주별로 분석한 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

상각후원가측정 금융부채	41,198,425	38,944,191

(3) 당기 및 전기의 차입금에 대한 가중평균자본화이자율은 각각 연 3.69%과 4.43%입니다.

33. 관계ㆍ공동기업투자손익

당기 및 전기 중 관계종속기업투자손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

관계ㆍ공동기업투자이익	관계ㆍ공동기업평가이익	11,927,342	10,722,431

관계ㆍ공동기기업처분이익	-	5,644

소 계	11,927,342	10,728,075

관계ㆍ공동기업투자손실	관계ㆍ공동기업평가손실	(2,676,770)	(2,097,225)

관계ㆍ공동기업손상차손	(3,637,888)	-

관계ㆍ공동기업처분손실	-	(5,644)

소 계	(6,314,657)	(2,102,869)

합 계	5,612,685	8,625,207

34. 계속영업과 관련된 법인세 (1) 당기 및 전기의 법인세비용의 주요 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

당기법인세비용

당기법인세부담액	102,650,426	125,545,131

과거기간의 당기법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액	3,021,329	632,931

자본에 직접 가감되는 당기법인세	327,807	-

미환류소득에 대한 당기 법인세비용	9,833,439	9,421,993

이연법인세비용

일시적차이의 발생 및 소멸로 인한 금액	(18,337,556)	(34,262,378)

연결범위변동으로 인한 이연법인세변동	(439,386)	-

기타포괄손익으로 인식된 항목에서 발생한 금액	1,201	12,653,919

이익잉여금으로 인식된 항목에서 발생한 금액	(266,922)	-

회계기준변경으로 인한 이연법인세변동	-	12,368,406

계속영업과 관련된 법인세비용	96,790,338	126,360,002

(2) 당기 및 전기의 회계이익과 법인세비용의 관계는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

법인세비용차감전순이익	234,282,194	363,793,249

적용세율(당기 및 전기 24.2%)에 따른 법인세비용	56,696,291	88,037,966

조정사항 :

비과세수익 및 비공제비용으로 인한 효과	(1,741,858)	(7,893,097)

세액공제 및 감면으로 인한 효과	(724,526)	(215,919)

이연법인세 인식 제외 일시적차이의 변동으로 인한 효과 등	15,584,880	18,168,808

기타	14,120,784	18,207,320

조정사항 계	27,239,280	28,267,112

과거기간의 당기법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액	3,021,329	632,931

미환류소득에 대한 당기 법인세비용	9,833,438	9,421,993

계속영업과 관련하여 당기손익으로 인식된 법인세비용	96,790,338	126,360,002

(3) 당기 및 전기말 현재 포괄손익으로 인식된 법인세의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

기타포괄손익으로 인식된 항목에서 발생한 금액

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	(2,066,422)	9,935,334

확정급여채무의 재측정요소	1,870,672	2,059,606

지분법이익잉여금	196,952	658,980

계	1,202	12,653,920

(4) 당기 및 전기말 현재 자본에 직접 가감되는 법인세비용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

자본에 직접 가감되는 당기법인세

이익잉여금	(266,922)	9,935,334

기타자본잉여금	13,430	2,059,606

(5) 당기 및 전기말 현재 재무상태표에 인식된 이연법인세자산(부채)의 내역은 다음과 같습니다. 당 기 >

(단위: 천원)

구 분	기초	당기손익에인식된금액	기타포괄손익에인식된금액	이익잉여금에 대체된 금액	연결범위 변동	기말

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	12,868,026	3,417,138	(2,066,422)	(120,993)	(46,153)	14,051,596

확정급여채무	31,589,543	101,833	1,870,671	-	789,697	34,351,744

사외적립자산	(11,069,258)	(731,183)	-	-	(502,258)	(12,302,699)

충당부채	53,814,457	54,892,984	-	-	196,028	108,903,469

종업원급여	(14,792,163)	(2,077,205)	-	-	60,973	(16,808,395)

손실충당금	9,187,786	1,018,015	-	-	565,422	10,771,223

감가상각비	2,959,877	(258,887)	-	-	18,690	2,719,680

무형자산상각비	531,605	(1,195,609)	-	-	-	(664,004)

유형자산손상차손	111,131	(111,131)	-	-	-	-

무형자산손상차손	367,066	(193,436)	-	-	-	173,630

미지급금	4,400	(4,400)	-	-	24,261	24,261

분양미수금	1,015,739	7,257,340	-	-	-	8,273,079

분양선수금	(7,935,656)	(27,952,945)	-	-	-	(35,888,601)

용지	801,554	1,913,789	-	-	-	2,715,343

미완성주택	9,255,429	20,600,448	-	-	-	29,855,877

선급공사비	6,236,504	(14,021,352)	-	(145,929)	-	(7,930,777)

금융보증부채	2,933,159	(27,987,813)	-	-	53,821	(25,000,833)

건설자금이자(토지)	17,415	-	-	-	-	17,415

토지	(42,205,827)	504,924	-	-	(3,426,944)	(45,127,847)

건물평가감	1,158,892	(54,293)	-	-	73,255	1,177,854

재평가이익	(16,055,673)	43,573	-	-	-	(16,012,100)

미지급비용	834,555	456,859	-	-	166,399	1,457,813

미수이자	(10,433,397)	10,155,946	-	-	(6,814)	(284,265)

선급비용	(1,354,184)	1,110,113	-	-	-	(244,071)

선수수익	(54,588)	3,567	-	-	-	(51,021)

외화환산이익	-	(49,443)	-	-	-	(49,443)

연구및인력개발준비금	-	-	-	4,112	4,112

이월결손금 및 이월세액공제 등	1,414,846	(748,053)	-	-	1,546,138	2,212,931

관계기업투자주식	(1,538,975)	8,673	-	-	-	(1,530,302)

종속기업투자등	(36,132,349)	(1,009,195)	196,952	-	1,198	(36,943,394)

사용권자산	-	(1,399,070)	-	-	(37,536)	(1,436,606)

리스부채	-	1,456,267	-	-	36,325	1,492,592

당기손익-공정가치측정금융자산	-	(70,359)	-	-	44,000	(26,359)

현재가치할인차금	-	61,441	-	-	-	61,441

기타	591,568	(6,095,872)	-	-	-	(5,504,304)

계	(5,878,518)	19,042,663	1,201	(266,922)	(439,386)	12,459,038

전 기 >

(단위: 천원)

구 분	기초	당기손익에인식된금액	기타포괄손익에인식된금액	회계정책변경효과	기말

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	(6,407,679)	9,340,371	9,935,334	-	12,868,026

확정급여채무	26,257,002	3,272,936	2,059,605	-	31,589,543

사외적립자산	(9,038,132)	(2,031,126)	-	-	(11,069,258)

충당부채	40,678,193	13,136,264	-	-	53,814,457

종업원급여	(12,424,069)	(2,368,094)	-	-	(14,792,163)

손실충당금	8,340,352	285,117	-	562,317	9,187,786

감가상각비	7,967,585	(5,007,708)	-	-	2,959,877

무형자산상각비	505,779	25,826	-	-	531,605

유형자산손상차손	-	111,131	-	-	111,131

무형자산손상차손	367,066	-	-	-	367,066

미지급금	-	4,400	-	-	4,400

분양미수금	(656,139)	472,397	-	1,199,481	1,015,739

분양선수금	-	-	-	(7,935,656)	(7,935,656)

용지	-	-	-	801,554	801,554

미완성주택	-	(1,317,460)	-	10,572,889	9,255,429

선급공사비	(1,401,541)	4,932,291	-	2,705,754	6,236,504

금융보증부채	9,923,231	(6,990,072)	-	-	2,933,159

건설자금이자(토지)	17,415	-	-	-	17,415

토지	(42,601,784)	395,957	-	-	(42,205,827)

건물평가감	1,228,991	(70,099)	-	-	1,158,892

재평가이익	(16,055,673)	-	-	-	(16,055,673)

미지급비용	1,891,045	(1,056,490)	-	-	834,555

미수이자	(9,492,631)	(940,766)	-	-	(10,433,397)

선급비용	(6,545,998)	5,191,814	-	-	(1,354,184)

선수수익	(43,160)	(11,428)	-	-	(54,588)

외화환산이익	-	-	-	-	-

이월결손금 및 이월세액공제 등	2,575,199	(1,160,353)	-	-	1,414,846

관계기업투자주식	(1,538,975)	306,431	-	(306,431)	(1,538,975)

종속기업투자등	(34,977,334)	(6,582,493)	658,980	4,768,498	(36,132,349)

기타	1,290,361	(698,793)	-	-	591,568

계	(40,140,896)	9,240,053	12,653,919	12,368,406	(5,878,518)

(6) 보고기간 종료일 현재 이연법인세부채로 인식되지 않은 종속기업, 관계기업에 대한 투자자산 및 공동지배기업 투자지분과 관련한 일시적 차이는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

가산할 일시적차이(종속기업 등)	(102,833,860)	(144,328,595)

차감할 일시적차이(종속기업 등)	264,627,328	135,741,417

35. 주당손익 (1) 기본주당손익1) 당기 및 전기 중 지배기업 소유주지분에 대한 기본주당이익(손실)의 내역은 다음과 같습니다.

구 분	당 기	전 기

계속영업	1,882	2,671

중단영업	(556)	99

합 계	1,326	2,770

2) 당기 및 전기의 계속영업 기본주당이익(손실)의 계산내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

지배기업 소유주지분 귀속 당기순이익	90,922,484	189,358,511

(-) 우선주배당금	(396,409)	(242,961)

보통주 총기본주당이익 계산에 사용된 순이익	90,526,075	189,115,550

(-) 보통주 중단영업 기본주당이익 계산에 사용된 중단영업손익	37,988,081	(6,706,936)

보통주 계속영업 기본주당이익 계산에 사용된 계속영업이익	128,514,156	182,408,614

가중평균유통보통주식수	68,280,000주	68,280,000주

보통주 계속영업 기본주당이익	1,882원/주	2,671원/주

3) 당기 및 전기의 중단영업 기본주당이익(손실)의 계산내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

지배기업 소유주지분 귀속 중단영업손익	(37,988,081)	6,706,936

가중평균유통보통주식수	68,280,000주	68,280,000주

보통주 중단영업 기본주당이익	(556)원/주	99원/주

(2) 당기 및 전기 중 발행보통주식수를 유통기간으로 가중평균하여 산정한 유통보통주식수의 산출내역은 다음과 같습니다. 당 기 >

(단위: 주)

구 분	일 자	주식수	가중치	적 수

기초	1.1~12.31	68,280,000	365	24,922,200,000

유통일수	365

가중평균유통보통주식수(유통보통주식수 적수/유통일수)	68,280,000

전 기 >

(단위: 주)

구 분	일 자	주식수	가중치	적 수

기초	1.1~12.31	68,280,000	366	24,990,480,000

유통일수	366

가중평균유통보통주식수(유통보통주식수적수/유통일수)	68,280,000

(3) 희석주당손익연결실체는 희석화증권이 없으므로 희석주당순손익은 기본주당순손익과 동일합니다.

36. 계약자산과 계약부채 (1) 당기 및 전기말 현재 건설부문의 도급공사 및 환경부문의 장비제작 등의 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

누적발생원가	3,553,386,856	3,057,772,325

누적이익	443,900,934	382,904,684

누적손실	79,832,535	77,272,578

누적발생원가+누적이익-누적손실	3,917,455,255	3,363,404,431

차감: 진행청구액	3,802,969,078	3,224,987,101

소 계	114,486,177	138,417,330

미청구공사	203,369,725	191,415,288

초과청구공사	82,387,787	41,208,475

차감: 공사손실충당부채	6,495,760	11,789,483

소 계	114,486,178	138,417,330

(2) 당기 및 전기말 현재 진행중인 연결실체의 건설부문의 도급공사 및 환경부문의 장비제작 등의 계약내용은 다음과 같습니다. 당 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	총계약금액	총공사예정원가	총공사손실예상액

국내공사	3,677,211,045	3,365,225,916	22,648,467

해외공사	499,854,239	465,739,437	36,584,425

계	4,177,065,284	3,830,965,353	59,232,892

전 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	총계약금액	총공사예정원가	총공사손실예상액

국내공사	3,788,120,255	3,524,840,812	36,874,890

해외공사	96,262,190	132,267,471	36,005,280

계	3,884,382,445	3,657,108,283	72,880,170

(3) 당기말 현재 건설계약(건설부문의 도급공사와 분양공사 및 환경부문의 장비제작 등 포함)에서 부분적으로 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격은 다음과 같습니다. 당 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	기초계약잔액	신규계약액	추가계약및계약변경액	공사수익계상액	연결범위의 변동	기말계약잔액

국내도급공사 등	1,737,373,216	1,350,192,937	(83,611,215)	1,145,415,730	120,744,132	1,979,283,340

해외도급공사 등	2,355,868	215,408,501	5,158,946	41,950,862	21,204,394	202,176,847

분양공사	2,017,647,422	862,827,801	(9,906,319)	1,596,582,627	-	1,273,986,277

계	3,757,376,506	2,428,429,239	(88,358,588)	2,783,949,219	141,948,526	3,455,446,464

전 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	기초계약잔액	신규계약액	추가계약및계약변경액	공사수익계상액	기말계약잔액

국내도급공사 등	1,855,267,726	867,650,316	134,831,563	1,120,376,389	1,737,373,216

해외도급공사 등	32,897,569	-	(26,307,665)	4,234,036	2,355,868

분양공사	2,866,565,141	842,113,551	(3,016,880)	1,688,014,390	2,017,647,422

계	4,754,730,436	1,709,763,867	105,507,018	2,812,624,815	3,757,376,506

(4) 당기말 및 전기말 현재 계약자산인 미청구공사의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

도급공사계약	159,816,422	191,415,288

분양공사계약	247,238,555	274,510,540

장비제작계약	43,553,303	-

소 계	450,608,280	465,925,828

차감: 손실충당금	(1,251,328)	(1,074,631)

합 계	449,356,952	464,851,197

연결실체는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있습니다.

(5) 당기 중 계약자산의 기대신용손실의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	전체기간 기대신용손실	계

비손상	손상

기초금액	1,074,631	-	1,074,631

손실충당금의 재측정	176,697	-	176,697

기말금액	1,251,328	-	1,251,328

(6) 당기말 및 전기말 현재 계약부채인 초과청구공사와 분양선수금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

도급계약 (주1)	82,387,787	41,208,475

분양계약 (주2)	315,476,241	296,363,560

소 계	397,864,028	337,572,035

(주1) 재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다.
(주2) 재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다.

건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약 등에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며,계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 원가기준 투입법에 따라 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다. 이월된 계약부채와 관련하여 당기 및 전기에 인식한 수익은 337,572백만원, 558,005백만원이며, 이전 회계기간에 이행된 수행의무와 관련하여 당기 및 전기에 인식한 수익은 없습니다.

(7) 당기 및 전기말 현재 진행중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다. 당 기 말 >

(단위: 천원)

공 사 명	총분양금액	누적분양수입	미청구공사	분양미수금	분양선수금

김포 운양동 단독주택 개발사업	39,885,100	13,735,200	4,853,368	-	-

성수동지식산업센터개발사업	128,508,500	-	-	-	53,571,234

하남감일택지조성사업	68,896,373	41,521,965	-	-	20,146,061

하남감일지구공동주택건설사업	151,995,793	80,384,635	-	-	9,325,065

행정중심복합도시6-4생활권	311,575,664	217,521,217	33,196,676	-	-

수원고등주거환경개선사업	126,340,108	-	-	-	50,452,694

대구도남지구 민간참여 공공주택지구	460,206,993	59,060,370	-	19,707	31,607,462

양산사송지구 공동주택 건설사업	297,770,978	25,710,904	-	5,197,834	22,508,560

전주 에코시티 데시앙(주1)	658,308,960	407,518,603	-	-	15,536,161

광명역세권 복합단지개발(주2)	1,583,430,240	867,051,815	209,183,756	-	20,500,000

창원중동유니시티(주3)	3,412,542,930	3,246,101,723	4,756	467,972,275	91,829,004

계	7,239,461,639	4,958,606,432	247,238,556	473,189,816	315,476,241

(주1) 종속기업인 ㈜에코시티개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 6개 현장 내역의 합산금액입니다. 한편 전기 진행중이던 4개 현장의 내역은 전기 완공에 따라 당기 분양공사 내역에서 제거되었습니다.
(주2) 종속기업인 ㈜엠시에타개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 6개 현장 내역의 합산금액입니다.
(주3) 종속기업인 ㈜유니시티에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 11개 현장 내역의 합산금액입니다.

전 기 말 >

(단위: 천원)

공 사 명	총분양금액	누적분양수입	미청구공사	분양미수금	분양선수금

가산동지식산업센터개발사업	76,562,013	32,785,241	-	-	-

김포 운양동 단독주택 개발사업	39,885,100	1,762,921	-	-	2,143,069

성수동지식산업센터개발사업	128,508,500	-	-	-	32,215,150

하남감일택지조성사업	68,896,373	33,586,109	-	543,827	15,418,356

하남감일지구공동주택건설사업	151,995,793	22,195,691	-	-	23,388,112

행정중심복합도시6-4생활권	311,575,664	51,564,155	-	-	40,134,156

전주 에코시티 데시앙 (주1)	755,550,348	634,791,134	58,302,890	-	49,648,088

광명역세권 복합단지개발 (주2)	1,440,521,838	733,460,839	19,153,149	23,250	42,654,231

창원중동유니시티 (주3)	3,411,160,332	2,476,733,105	197,054,501	4,028,369	90,762,397

계	6,384,655,961	3,986,879,195	274,510,540	4,595,446	296,363,559

(주1) 종속기업인 ㈜에코시티개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 6개 현장 내역의 합산금액입니다. 한편 전기 진행중이던 4개 현장의 내역은 전기 완공에 따라 당기 분양공사 내역에서 제거되었습니다.
(주2) 종속기업인 ㈜엠시에타개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 6개 현장 내역의 합산금액입니다.
(주3) 종속기업인 ㈜유니시티에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 11개 현장 내역의 합산금액입니다.

(8) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	추정총계약금액 및 원가의 변동	당기 손익에 미치는 영향	미래 손익에 미치는 영향	미청구공사(초과청구공사)의 변동	공사손실충당부채

토목본부	3,346,694	(1,145,483)	4,492,177	(1,145,483)	5,821,471

건축본부	(70,060,113)	(43,252,970)	(26,807,143)	(43,252,970)	891,678

환경사업본부	(1,373,663)	(2,923,453)	1,549,790	(2,923,453)	23,361

합계	(68,087,082)	(47,321,906)	(20,765,176)	(47,321,906)	6,736,510

(9) 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계약일	계약상완성기한	진행률	미청구공사	공사미수금	분양미수금

총액	손실충당금	총액	손실충당금	총액	손실충당금

행정중심복합도시6-4생활권	2018-04-01	2020-09-01	72.2	33,196,676	-	-	-	-	-

창원중동유니시티1BL	2016-04-11	2019-10-31	100 .0	-	-	-	-	5,756,227	-

창원중동유니시티2BL	2016-04-11	2019-10-31	100 .0	-	-	-	-	4,729,685	-

창원중동유니시티3BL	2016-09-19	2019-12-31	100 .0	-	-	-	-	129,389,336	-

창원중동유니시티4BL	2016-09-19	2019-12-31	100 .0	-	-	-	-	168,181,798	-

창원중동유니시티상업시설	2016-09-22	2019-12-31	100 .0	-	-	-	-	162,993,544	-

광명역세권복합단지 PF사업_2단계	2018-10-01	2020-01-31	32.3	8,352,093	-	-	-	-	-

광명역세권복합단지PF	2016-04-30	2020-01-31	95.0	200,831,663	-	-	-	-	-

창원00부대이전및개발사업	2011-12-30	2019-09-30	100.0	-	-	-	-	-	-

에코시티데시앙아파트14BL	2019-01-01	2021-10-31	15.21	-	-	-	-	-	-

37. 합작공사 당기말 현재 연결실체의 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

합작공사명	총공사금액	지분금액	공사지분율(%)

소사~원시 복선전철 민간투자시설사업(BTL)	1,460,525,150	87,631,509	6.0%

구미시국도대체우회도로(구포-생곡2)건설공사	129,520,000	77,712,000	60.0%

창원석전재개발정비사업	284,659,311	156,562,621	55.0%

별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사	206,074,678	83,254,170	40.4%

서해선(홍성~송산) 복선전철 제2공구 노반신설 기타공사	134,014,545	107,211,636	80.0%

부산용호3구역재개발	304,110,000	167,260,500	55.0%

세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구)	400,000,888	164,000,364	41.0%

중이온가속기 시설 건설사업 건립공사	541,010,640	81,151,596	15.0%

(공공임대리츠)양주옥정 A-20(2),(3)BL 아파트 건설공사 7공구	226,584,595	90,633,838	40.0%

경기도 신청사 건립공사	212,636,088	89,519,793	42.1%

다산 진건B3, 지금A1 민간참여공공주택사업	345,461,538	89,820,000	26.0%

38. 특수관계자와의 거래

(1) 당기말 현재 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

특수관계 종류	회 사 명

최상위 지배기업	-

관계기업	㈜태영인더스트리, 우리병영㈜, ㈜에코시티, ㈜부산이앤이, 제이충무㈜, 양산석계산업단지㈜, 경산에코에너지㈜, 평화비티엘㈜, 충무㈜, 전주리싸이클링에너지㈜, 송두산업단지개발㈜, 신경주지역개발㈜, 신경주역세권공영개발㈜, ㈜이너시티개발, ㈜지파크개발, 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜, 김해대동첨단산업단지㈜, 천안풍세산업단지개발㈜, ㈜군포복합개발피에프브이 등

종속기업의 관계기업	수원그린환경㈜, ㈜하나로햇빛발전소, 골든에코㈜, 브이엘아인슈타인사모투자합자회사, ㈜에스비에스, ㈜리앤에스스포츠, STT Media Group,LLC. 등

종속기업의 공동기업	스마트미디어렙㈜

관계기업의 종속기업	더스토리웍스㈜, ㈜에스비에스에이앤티, ㈜포맷티스트, ㈜디엠씨미디어, ㈜에스비에스디지털뉴스랩, ㈜에스비에스콘텐츠허브, ㈜에스비에스아이앤엠, SBS CHINA Co., Ltd. 등

대규모기업집단계열회사(주1)	㈜태영그레인터미널, ㈜에스비에스엠앤씨(구.㈜미디어크리에이트), ㈜에이엠피, 콘텐츠웨이브㈜(구.콘텐츠연합플랫폼㈜), ㈜코나드, Korea Content Platform,LLC., PLAN K Entertainment, ㈜에스비에스아프리카티비, ㈜블렌딩, 블렌딩음악콘텐츠투자조합1호, SMI International Co., Ltd, 동부권푸른물㈜, 양주동서도로㈜ 등

(주1) 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제 1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다.

연결실체 내 의 거래는 연결시 제거되었으며, 아 래 특수관계자 거래 및 관련 채권,채무잔액 등에서 제외되었습니다.

(2) 당기 및 전기 중 특수관계자와 중요한 거래내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	회사명	계정과목	당 기	전 기

관계기업	경산에코에너지㈜	기타수입	1,604,231	-

김해대동첨단산업단지㈜	지급수수료	1,283,710	-

송두산업단지개발㈜	공사수입금	8,568,823	14,839,504

신경주역세권공영개발㈜	공사수입금	5,568,028	2,291,648

양산석계산업단지㈜	공사수입금	7,370,064	25,658,137

매출	1,138,412	-

기타수입	392,200	-

전주리싸이클링에너지㈜	기타수입	4,841,548	4,414,918

경비	293,970	303,480

㈜군포복합개발피에프브이	잡이익	343,240	-

㈜에코시티	공사수입금	2,029,926	17,325,626

기타수입	49,151	-

지급수수료	3,341	3,363

㈜이너시티개발	공사수입금	6,929,733	1,924,696

기타수입	2,670	-

㈜태영인더스트리	매출	36,022	58,442

임대수입금	127,013	147,927

수입배당금	900,882	1,201,176

지급수수료	25,000	25,000

종속기업의관계기업	골든에코㈜	이자수익	102,632	-

수원그린환경㈜	공사수입금	13,458,022	-

이자수익	104,578	111,945

㈜리앤에스스포츠	매출	177,500	178,636

매입	461,480	451,070

㈜에스비에스	매출	26,670,829	20,879,633

사업수익	-	7,885,848

임대수입금	-	698,555

잡이익	-	37,626

배당금	-	1,684,504

매입	42,161,970	42,422,349

사업원가	-	119,529,554

지급수수료	19,238	691,943

지급임차료	-	6,269

경비	-	9,715

유형자산 처분	-	833

㈜하나로햇빛발전소	공사수입금	134,342	-

지급수수료	3,828	-

종속기업의공동기업	스마트미디어렙㈜	매출	149,157	143,241

사업수익	-	517,340

매입	295,279	258,476

사업원가	-	1,287,259

㈜블렌딩	사업수익	-	2,778,384

사업원가	-	460

임대수입금	-	9,765

관계기업의종속기업	㈜디엠씨미디어	매출	31,194	34,000

잡이익	-	200

매입	13,897	53,600

사업원가	2,000	-

㈜에스비에스디지털뉴스랩	매출	90,980	1,921

사업수익	-	5,000

임대수입금	-	83,539

사업원가	-	31,462

유형자산 취득	-	12,782

㈜에스비에스아이앤엠	매출	201,935	-

용역수익	245,607	-

매입	2,008,380	-

사업원가	1,294	-

지급수수료	112	-

임차료	127	-

㈜에스비에스에이앤티	매입	1,296,184	1,451,270

사업원가	-	391,680

지급수수료	480,000	-

㈜에스비에스콘텐츠허브(주1)	매출	739,241	-

용역수익	347,382	-

매입	70,630	-

사업원가	7,082	-

지급수수료	127,562	-

임차료	786	-

소모품비	7,020	-

㈜평택싸이로(주2)	공사수입금	19,696,915	-

㈜포맷티스트	매입	1,059,024	-

더스토리웍스㈜	사업수익	-	2,000

대규모기업집단계열회사	동부권푸른물㈜	공사수입금	11,024,953	-

양주동서도로㈜	잡이익	1,216,000	-

㈜에스비에스엠앤씨(구.㈜미디어크리에이트)	매출	9,158	23,419

매입	10,470,249	17,605,109

사업원가	-	7,500

광고선전비	831,685	-

㈜태영그레인터미널	경비	29,031	268

지급수수료	153,184	-

콘텐츠웨이브㈜(구.콘텐츠연합플랫폼㈜)	매출	1,041,013	963,574

사업수익	-	188,354

소모품비외	268	-

(주1) 당기 중 연결실체가 보유한 ㈜에스비에스콘텐츠허브 지분 전량을 관계기업인 ㈜에스비에스에 양도하여, ㈜에스비에스콘텐츠허브와 그 종속기업은 연결실체에서 제외되고 관계기업의 종속기업으로서 연결실체의 특수관계자에 포함되었습니다.
(주2) 종속기업에 포함되기 전 발생한 거래입니다.

(3) 당기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외)의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	회사명	계정과목	당기말	전기말

관계기업	신경주역세권공영개발㈜	미청구공사	5,129,676	-

전주리싸이클링에너지㈜	미수금	581,978	297,940

㈜에코시티	공사미수금	2,116,056	10,293,199

미수수익	586,888	2,585

초과청구공사	3,108,689	5,138,615

미지급금	1,446	2,585

㈜이너시티개발	미청구공사	1,242,825	-

㈜지파크개발	미수금	43,892	-

㈜태영인더스트리	미수금	10,966	13,674

수입임대보증금	124,308	124,308

㈜양산석계산업단지	공사미수금	-	15,034,355

미청구공사	-	8,636,203

종속기업의관계기업	골든에코㈜	미수수익	102,632	-

수원그린환경㈜	매출채권	1,165,869	5,505,825

㈜에스비에스	매출채권	1,223,136	3,001,259

매입채무	12,437,966	29,546,698

미지급금	9,648	4,907,029

미지급비용	2,592,729	15,093

수입임대보증금	519,531	525,177

㈜하나로햇빛발전소	매출채권	67,984	84,009

미수금	22,628	-

기타보증금	107,094	-

미지급금	3,828	-

종속기업의공동기업	스마트미디어렙㈜	매출채권	204,395	1,428,661

미수금	326	-

수입임대보증금	1,296,210	1,296,210

㈜블렌딩	매출채권	-	905,349

미수금	-	6,995

미지급금	-	116

관계기업의종속기업	㈜디엠씨미디어	매출채권	10,006	6,600

미수금	-	221

㈜에스비에스디지털뉴스랩	매출채권	8,350	-

미수금	-	12,650

수입임대보증금	67,982	67,982

㈜에스비에스아이앤엠	매출채권	5,905	-

매입채무	178,810	-

미지급금	232	-

미지급비용	21,226	-

㈜에스비에스에이앤티	매입채무	44,370	126,382

미지급비용	480,000	-

㈜에스비에스콘텐츠허브(주1)	매출채권	426,206	-

임차보증금	612,000	-

매입채무	5,610	-

미지급비용	4,914	-

대규모기업집단계열회사	동부권푸른물㈜	공사미수금	2,581,270	-

양주동서도로㈜	미수금	1,337,600	-

㈜에스비에스엠앤씨(구.㈜미디어크리에이트)	매출채권	33,888,094	32,659,140

미수금	4,651	-

매입채무	307,705	452,254

미지급비용	186,359	-

㈜태영그레인터미널	미지급금	169,899	275

콘텐츠웨이브㈜(구.콘텐츠연합플랫폼㈜)	매출채권	122,766	620,373

수입임대보증금	1,892,140	1,888,770

(주1) 당기 중 연결실체가 보유한 ㈜에스비에스콘텐츠허브 지분 전액을 관계기업인 ㈜에스비에스에 양도하여, ㈜에스비에스콘텐츠허브와 그 종속기업은 연결실체에서 제외되고 관계기업의 종속기업으로서 연결실체의 특수관계자에 포함되었습니다.

연결실체는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권·채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다.

(4) 당기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역은 다음과 같습니다.

당 기 >

(단위: 천원)

구 분	특수관계자명	계정과목	기초	증가	감소	기말

관계기업	㈜군포복합개발피에프브이	장기대여금	-	8,146,700	-	8,146,700

㈜에코시티	단기대여금	-	10,000,000	(10,000,000)	-

종속기업의관계기업	수원그린환경㈜	장기대여금	2,174,054	-	(105,282)	2,068,772

골든에코㈜	장기대여금	-	4,840,840	-	4,840,840

전 기 >

(단위: 천원)

구 분	특수관계자명	계정과목	기초	증가	감소	기말

관계기업	수원그린환경㈜	장기대여금	2,373,000	-	(198,946)	2,174,054

(5) 전기 중 특수관계자와의 차입거래는 없으며, 당기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	특수관계자명	계정과목	기초	증가	감소	기말

관계기업	김해대동첨단산업단지㈜	장기차입금	-	717,000	-	717,000

(6) 당기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	거래내역	당기	전기

관계기업	㈜지파크개발	설립취득	1,995,000	-

수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	설립취득	1,000,000	-

천안풍세산업단지개발㈜	설립취득	1,250,000	-

㈜군포복합개발피에프브이	설립취득	1,770,000	-

㈜이너시티개발	설립취득	-	700,000

종속기업의관계기업	㈜에스비에스(주1)	지분매각	96,487,062	-

골든에코㈜	유상증자	1,264,594	-

브이엘아인슈타인사모투자합자회사	유상증자	400,000	-

바이넥스트 CT2호 투자조합	지분매각	-	313,088

관계기업의종속기업	㈜에스비에스콘텐츠허브(주2)	지분양수	15,900,000	-

㈜평택싸이로(주3)	유상증자	35,000,000	-

(주1) 당기 중 연결실체가 보유한 ㈜에스비에스콘텐츠허브 지분 전량을 관계기업인 ㈜에스비에스에양도하여, ㈜에스비에스콘텐츠허브와 그 종속기업은 연결실체에서 제외되었습니다.
(주2) 당기 중 연결실체는 ㈜에스비에스콘텐츠허브가 보유한 ㈜에스비에스네오파트너스 지분 100% 및 ㈜지에프엔엘 지분 60%를 각각 14,700,000천원 및 1,200,000천원에 양수하였습니다.
(주3) 전기말 현재 관계기업인 ㈜태영인더스트리의 종속기업이었으나, 당기 중 연결실체의 유상증자 참여로 인해 종속기업으로 편입되었습니다.

(7) 당기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. 당 기 말 >

(단위: 천원)

제공한 기업	제공받은 기업	지급보증내역	보증한도(주1)	실행잔액	지급보증처

㈜ 태영건설	관계기업	김해대동첨단산업단지㈜	PF차입금 자금보충약정	400,000,000	400,000,000	리딩투자증권 외

㈜에코시티	PF차입금 자금보충약정	80,624,540	70,225,060	SK증권

㈜양산석계산업단지	PF차입금 자금보충약정	47,500,000	45,500,000	경남은행 외

신경주역세권개발㈜	PF차입금 자금보충약정	191,100,000	127,400,000	산업은행 외

평화비티엘㈜	SOC 자금보충약정	20,280,396	20,280,396	산업은행 외

전주리싸이클링에너지㈜	SOC 자금보충약정	2,625,000	2,625,000	우리은행 외

충무㈜	SOC 자금보충약정	53,054,047	50,724,824	농협중앙회 외

제이충무㈜	SOC 자금보충약정	36,372,409	35,067,409	엘아이지손해보험 외

우리병영㈜	SOC 자금보충약정	17,265,386	16,705,386	국민연금공단

㈜부산이앤이	SOC 자금보충약정	4,200,000	4,042,500	산업은행 외

경산에코에너지㈜	SOC 자금보충약정	4,500,000	4,500,000	KEB 하나은행 외

대규모기업집단계열회사	동부권푸른물㈜	SOC 자금보충약정	17,121,000	12,995,500	우리은행 외

㈜태영그레인터미널	SOC 자금보충약정	970,000	970,000	산업은행 외

㈜티에스케이코퍼레이션	관계기업	수원그린환경 ㈜	SOC 자금보충약정	4,260,793	4,260,793	중소기업은행

계	879,873,571	795,296,868

(주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 최초 총 대출 대상 금액 중 기실행되어 상환이 완료된 금액을 제외한 잔여약정 총액을 의미합니다.

전 기 말 >

(단위: 천원)

제공한 기업	제공받은 기업	지급보증내역	보증한도(주1)	당사보증액	지급보증처

㈜ 태영건설	관계기업	㈜에코시티	PF차입금 자금보충약정	96,852,300	96,852,300	SK증권

㈜양산석계산업단지	PF차입금 자금보충약정	125,000,000	63,000,000	경남은행 외

신경주역세권개발㈜	PF차입금 자금보충약정	191,100,000	106,232,000	산업은행 외

송두산업단지개발㈜	PF차입금 자금보충약정	12,600,000	-	산업은행 외

평화비티엘㈜	SOC 자금보충약정	21,679,997	21,679,997	산업은행 외

전주리싸이클링에너지㈜	SOC 자금보충약정	2,625,000	2,625,000	우리은행 외

충무㈜	SOC 자금보충약정	56,349,177	54,019,953	농협중앙회 외

제이충무㈜	SOC 자금보충약정	38,308,952	37,003,952	엘아이지손해보험 외

우리병영㈜	SOC 자금보충약정	18,657,640	18,097,640	국민연금공단

㈜부산이앤이	SOC 자금보충약정	4,200,000	4,200,000	산업은행 외

경산에코에너지㈜	SOC 자금보충약정	4,500,000	4,500,000	KEB 하나은행 외

㈜티에스케이코퍼레이션	관계기업	수원그린환경 ㈜	SOC 자금보충약정	4,704,606	4,704,606	중소기업은행

계	576,577,671	412,915,448

(주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 최초 총 대출 대상 금액 중 기실행되어 상환이 완료된 금액을 제외한 잔여약정 총액을 의미합니다.

한편, 연결실체는 상기 특수관계자들에게 책임준공 및 책임착공 보증을 제공하고 있습니다 .

(8) 당기말 현재 연결실체가 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 없습니다.

(9) 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당기 및 전기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	단기종업원급여(주1)	퇴직후급여(주2)	합계

당 기	11,297,189	1,428,157	12,725,346

전 기	13,964,471	1,995,774	15,960,245

(주1) 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다.
(주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다.

39. 공사이행보증현황 (1) 당기말 현재 연결실체가 제공한 주요 공사이행보증 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

제 공 처	발 주 처	보증금액	보증내역

㈜케이씨씨건설	용인시청	141,468,426	공사이행보증

동부건설㈜	한국농어촌공사	24,319,218	공사이행보증

당기말 현재 연결실체는 상기 보증 이 외에 서울보증보험에 408억원의 공사이행보증을 제공하고 있으며, 주택건설시행사가 주택도시보증공사로부터 제공받은 주택분양보증과 관련하여 주택도시보증공사에 공사이행에 대한 연대보증을 제공하고 있습니다.

(2) 당기말 현재 연결실체가 제공받은 주요 공사이행보증 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

보 증 처	보증종류	발 주 처	보증금액	보증내역

건설공제조합	건설기계대여대금지급보증	(주)에이스타워	863,684	부평 제이타워3차 지식산업센터 개발사업 중 타워크레인 설치, 해체 및 임대

벽산중기산업(주)	650,333	행정중심복합도시 6-4생활권 중 타워크레인 임대 및 설치,해체

계약보증	주식회사 서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사	10,913,324	창동 창업 및 문화산업단지 조성사업

주식회사 디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	9,954,200	수유동 주거복합 신축공사

(주)국민은행	7,098,960	판교 7-3BL 비즈니스호텔 신축공사

(주)생보부동산신탁	5,555,000	저동 2지구 비즈니스호텔 신축공사

서울특별시 도시기반시설본부	5,465,709	서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업

북한강관사병영 주식회사	4,782,380	육군 화천양구 관사 및 병영시설 민간투자 시설사업(BTL)

(주)서울리츠임대주택 제1호 위탁관리부동산투자회사	3,071,309	서울리츠임대주택 제1호 건설공사

한국수자원공사	2,884,875	시화 멀티테크노밸리 제2공구 조성공사

수협중앙회	2,404,915	노량진수산물도매시장 현대화사업

(주)국민은행	1,980,000	명동청휘 리모델링공사

경상북도	1,733,677	신평천(신평지구) 하천재해예방사업

간성선진병영 주식회사	1,624,250	육군 간성병영시설 민간투자시설사업(BTL) 건설공사

수협중앙회	1,522,587	노량진수산물도매시장 현대화사업

고성한가족병영(주)	1,261,889	육군 고성 병영시설 민간투자시설사업(BTL) 건설공사

한국전력공사	1,007,688	대구 북구지역 전기공급시설 전력구공사

공사이행보증	한국도로공사	100,307,816	세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(13공구)

주식회사 엠시에타개발	42,751,170	광명역세권 복합단지개발 PF사업(비주거부분)

주식회사 엠시에타개발	42,012,840	광명역세권 복합단지개발 PF사업(주거부분)

기초과학연구원	35,032,008	중이온가속기 시설건설사업 건립공사

경기도시공사	34,610,690	남양주 다산 진건 B3블록, 지금 A1블록 민간참여 공공주택사업

(주)엔에이치에프제12호공공임대위탁관리부동산투자회사	33,217,422	(공공임대리츠)양주옥정 A-20(2),(3)BL 아파트 건설공사 7공구

한국도로공사	31,519,708	고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)

대한민국정부조달청장	27,099,169	별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사(토목공사업)

주식회사 경기리츠공공임대제1호위탁관리부동산투자회사	26,977,784	남양주 다산 지금 A-2블록 공공임대주택사업

한국도로공사	25,755,360	세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(제14공구)

부담금지급보증	인천국제공항공사	50,000	인천광역시 중구 운서동 2864-32 연접미등록지 일부(삼목캠프단지내)

부지매입보증	한국토지주택공사	20,836,089	경기도 과천시 갈현동 1004-0

사업이행보증	김제시장	5,997,400	09년 김제시 하수관거 정비 임대형 민자사업(BTL)

선급금보증	한국철도시설공단	29,064,000	서해선(홍성~송산) 복선전철 제2공구 노반신설 기타공사(제5차)

한국도로공사	21,176,771	세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)(4차)

한국철도시설공단	19,407,065	서해선(홍성~송산) 복선전철 제2공구 노반신설 기타공사(제4차)

국군재정관리단	14,694,903	(주한) 평택00시설공사(2013-5021) (통합 2차분)

한국철도시설공단	12,274,341	서해선(홍성~송산) 복선전철 제2공구 노반신설 기타공사(제3차)

한국도로공사	9,670,107	세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(제14공구)(4차)

전북개발공사	8,537,431	전주 만성지구 B-2BL 공공임대아파트 건설공사(2017년도분)

서울특별시 도시기반시설본부	8,181,273	서남물재생센터고도처리및시설현대화사업(9차)

전북개발공사	7,804,510	전주 만성지구 B-2BL 공공임대아파트 건설공사(2019년도분)

기초과학연구원	7,477,222	중이온가속기 시설건설사업 건립공사(4차)

성능보증	조달청	1,532,344	하수슬러지 처리시설 설치공사

임시전력수용예납보증	(주)삼천리 광명 열병합사업단	31,350	경기도 광명시 일직동 240-10 동측 복합단지 특별계획구역 호텔(2단계)

입찰보증	외동주공아파트 재건축정비사업조합	5,000,000	외동주공아파트 재건축정비사업조합

대구문화방송(주)	5,000,000	대구문화방송(주)

하도급대금지급보증	큐베컨(주)	6,433,537	창원중동유니시티상업시설 중 철근콘크리트공사

삼현건설(주)	6,050,000	블루원 워터파크 주차타워 신축공사 중 철근콘크리트공사

삼표피앤씨(주)	5,831,868	부평 제이타워3차 지식산업센터 개발사업 중 PC공사

광영개발(주)	5,392,140	광명역세권 복합단지개발 PF사업 중 철근콘크리트공사(1단계 주거)

대흥건설(주)	5,021,767	신내 데시앙플렉스 지식산업센터 신축공사 중 철근콘크리트공사

(주)해성기공	4,991,373	광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 철골공사

상하건설(주)	3,943,149	파주운정 단독주택 신축공사 중 철근콘크리트공사(2단지)

상하건설(주)	3,861,447	파주운정 단독주택 신축공사 중 철근콘크리트공사(1단지)

성현씨앤이(주)	3,734,974	천북 골프장 개발사업 중 천북 대중골프장(24홀) 토공사

광영개발(주)	3,597,672	광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 철근콘크리트공사(2공구)

하자보수보증	광명시	4,710,292	광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부[공동주택 해당부분]

창원시청	3,894,423	창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(목,창호,조경공사 등)

화성시	3,648,480	화성태안대로1-2,1-3호선(화성시서부우회도로)개설공사

경상남도 창원시	3,075,711	창원 중동 유니시티 4BL 신축공사(공동주택 해당부분)(목,창호,조경공사 등)

광명시	2,943,932	광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부[공동주택 해당부분]

경상남도 창원시	2,519,268	창원 중동 유니시티 3BL 신축공사[공동주택해당부분](목,창호,조경공사 등)

창원시청	2,434,015	창원 중동 유니시티 1BL 신축공사

광명시	2,355,146	광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부[공동주택 해당부분]

창원시청	2,226,339	창원 중동 유니시티 2BL 신축공사(목,창호,조경공사 등)

국토교통부 익산지방국토관리청	2,118,113	신태인-김제 도로확장공사(도로(아스팔트포장(암거,측구포함)))

해외하자보수보증	한국국제협력단	205,740	몽골 울란바타르시Yarmag지역용수공급및수자원이용효율화사업설계.시공

협약이행보증	한국토지주택공사	22,546,685	수원고등 주거환경개선사업지구 A-1BL 민간참여 공공주택건설사업

하남도시공사	18,664,020	하남감일지구 B9BL 민간참여 공공주택건설사업

경기도시공사	17,082,702	남양주 다산 진건 B3블록, 지금 A1블록 패키지형 민간참여 공공주택사업

경기도시공사	14,106,150	광주역세권 A1, A2블록 민간참여 공공주택사업

창원시	49,240,000	광주역세권 A1, A2블록 민간참여 공공주택사업

협약체결보증	창원시	510,000	창원 자족형 복합행정타운 조성사업

연결실체는 상기 보증 이 외에 다수의 계약보증, 선급보증 및 하자보증 등을 서울보증보험(총 7,525 억원 ), 건설공제조합(총 14,628억원 ), 주택도시보증공사(총 39,212억원 )로부터 제공받고 있습니다.

40. 담보제공자산 당기말 현재 연결실체의 차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 연결실체의 자산(주석 6의 금융자산 제외)은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)

거 래 처	담보제공자산	채권최고액	비 고

우리은행	토지,건물	3,900,000	전세보증금 담보

토지,건물	5,628,000	차입금담보

경남은행	토지,건물	36,000,000	차입금담보

NH농협은행	토지,건물	42,000,000	차입금담보

신협 등	토지,건물	916,500,000	차입금담보

국민은행 등	토지,건물	39,000,000	차입금담보

산업은행	토지, 건물 등	23,000,000	차입금담보

IBK기업은행	관리운영권	9,073,661	차입금담보

토지,건물	8,200,000	차입금담보

농협손해보험 등	토지, 건물 등	184,600,000	차입금담보

신한은행	토지,건물	16,800,000	차입금담보

KEB하나은행	토지,건물	2,210,000	차입금담보

신한은행	토지,건물	USD 16,740	차입금담보

기계공구	USD 26,220	차입금담보

당기말 현재 상기 담보제공자산 외에 연결실체가 SOC사업 및 지급보증 등과 관련하여 종속ㆍ관계기업투자주식을 질권으로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 지배기업회사 기준 장부금액은 별도재무제표 기준 125,403백만원입니다. 또한, 당기말 현재 종속기업인 ㈜유니시티, ㈜엠시에타개발 및 관계기업인 ㈜이너시티개발의 PF대출과 관련하여 해당 종속ㆍ관계기업투자주식을 담보로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 지배회사 기준 장부금액은 별도재무제표 기준 89,330백만원입니다.

41. 지급보증 등

(1) 특수관계자간 지급보증을 제외하고, 당기말 현재 연결실체가 제공받은 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위: OMR, USD, 천원)

제 공 자	통화	보증금액	보증내용

KEB 하나은행	OMR	77,795	이행보증 및 선수금보증 등

USD	7,585,670	이행보증 및 선수금보증 등

KRW	50,000	이행보증

수출입은행	USD	56,246,798	이행보증 및 선수금보증 등

서울보증보험	KRW	111,619,865	이행보증 및 지급보증 등

엔지니어링공제조합	KRW	47,480,187	이행보증 등

신용보증기금	KRW	735,250	지급보증

기술보증기금	KRW	850,000	지급보증

전문건설공제조합	KRW	70,488	이행보증

(2) 특수관계자 간 지급보증을 제외하고, 당기 및 전기말 현재 회사가 보증한 민간투자사업외부동산 개발 등과 관련된 당 사 대출지분 잔액은 각각 1,253 억원(한도 1,444억원)및 864억원(한도 1,055억원)이며, 타 공동시공사 등의 지분을 포함할 경우 대출잔액은 각각 8,714 억원(한도 10,599억원) 및 8,243억원(한도 10,153억원)입니다. (3) 특수관계자간 지급보증을 제외하고, 당기 및 전기말 현재 연결실체는 대구4차순환도로공사등 SOC사업 등과 관련하여 자금보충약정을 제공하고 있으며, 당기 및 전기말현재 자금보충약정 대출잔액의 회사 지분상당액은 각각 6,201 억원(한도 9,488억원) 및 5,815억원(한도 7,952억원)입니다. 타 공동시공사 지분포함시 대출잔액은 각각 80,026 억원(한도 111,310억원) 및 74,326억원(한도 99,919억원)이며, 참여하는 시공사와 함께 연대보증을 제공하고 있습니다.(4) 특수관계자간 지급보증을 제외하고, 당기 및 전기말 현 재 회사는 창원 중동 유니시티 및 광명역세권개발사업 등의 수분양자 계약금 및 중도금 대출에 대하여 각각 17,262 억원 및 13,950억원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. (5) 특수관계자간 지급보증을 제외하고, 당기 및 전기말 현재 회사는 마포창전1구역 재건축사업 등에 대하여 책임준공을 보증하고 있으며, 당기 및 전기말 조합 등의 인출잔액 중 회사 지분상당액은 각각 6,158 억원(한도 11,180억원) 및 3,319억원(한도 5,898억원)입니다 .

42. 우발채무 및 약정사항 ( 1) 견질어음 당기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 41매, 백지어음 18매 및 액면어음 10매(3 0,399,783천 원)가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다.

(2) 계류중인 소송사건

당기말 현재 연결실체는 하자보수청구소송 등 45건의 소송사건과 관련하여 107,098백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 24건의 소송을제기하였습니다. 당기말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 46,869백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다.(3) 당기말 현재 연결실체는 대구남부순환도로사업, 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업, 평택당진항양곡부두 민자사업, 국립해양박물관 민자사업 및 서울북부고속도로건설 사업과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 연결실체 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있으며, 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이 부족할 경우, 연결실체의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다. (4) 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 회사의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다.

(5) 연결실체는 차입금을 담보하기 위하여 대상 토지의 매매대금반환청구권 및 소유권이전등기청구권을 농협은행에 양도하는 채권양도담보계약을 체결(담보한도: 대출약정금액의 130%)하였습니다. 토지소유권 이전 시 담보로 제공하기로 되어 있으며, 사업장 건축물 신축시 건축물을 담보제공하기로 약정되어 있습니다.

(6) 당기말 현재 연결실체는 투자기업인 Viacom Global B.V로부터 컨텐츠 등을 제공받고 매출액의 일정률에 해당하는 금액을 지급하는 약정과 캐릭터에 대한 국내 유통대행을 수행하고 이에 대하여 캐릭터 사용료에 대한 일정비율을 지급받는 약정을 체결하고 있습니다.

(7) 종합유선방송 프로그램제작 및 공급업을 영위하는 연결실체는 ㈜에스비에스엠앤씨 및 스마트미디어렙㈜에 방송광고 영업대행을 위탁하고 있습니다. (8) 연결실체는 관계기업인 (주)에스비에스와 'SBS 콘텐츠 투자협력 계약'을 체결하였습니다. 동 계약에 따라 연결실체는 2021년 12월31일까지 총 400억원을 (주)에스비에스와 그 특수관계자의 드라마 방송권 및 사업권등에 투자하기로 약정 하였습니다. 보고기간 종료일 현재 본 계약과 관련한 투자는 개시되지 않았으며, 당기말 현재상기 약정사항과 관련하여 100억원이 사용제한 되어 있습니다.

(9) 주요 약정사항 당기말 현재 회사가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: OMR, USD, 천원)

구 분	금 융 기 관	한 도 금 액

당좌대출	Bank Dhofar	OMR 1,530,000

KEB하나은행	15,000,000

국민은행	5,000,000

NH농협은행	10,000,000

대구은행	10,000,000

신한은행	20,000,000

우리은행	3,000,000

일반대출	Bank Dhofar	OMR 1,914,132

KEB하나은행	USD 15,500,000

KEB하나은행	67,500,000

IBK기업은행	8,450,000

NH농협은행	30,000,000

경남은행	5,000,000

국민은행	16,500,000

대구은행	20,000,000

산업은행	67,236,543

신한은행	71,816,000

신한은행	USD21,000,000

우리은행	86,500,000

케이비증권(주)	30,000,000

PF대출약정	(주)BNK투자증권	20,000,000

DB손해보험	50,000,000

IBK기업은행	5,805,179

KEB하나은행	82,400,000

KTB투자증권(주)	10,000,000

NH농협은행	105,000,000

경남은행	40,000,000

광주은행	60,480,000

농협생명보험	72,000,000

델타헥사컨 주식회사	60,000,000

메가헥사컨 주식회사	80,000,000

미래에셋대우	25,000,000

삼성생명	166,720,000

삼성화재	11,520,000

새마을금고	10,000,000

신한은행	9,420,000

신한캐피탈	17,500,000

신협중앙회	48,500,000

아이비케이연금보험	58,000,000

알파헥사컨 주식회사	80,000,000

어반베스트제이차	50,000,000

어반베스트제일차	100,000,000

에이블유니시티제이차㈜	40,000,000

에이블유니시티제일차㈜	120,000,000

지역신협	81,500,000

케이엠프리즘 유한회사	150,000,000

트레노바(Ⅱ-1)	100,000,000

트레노바(Ⅱ-2)	70,000,000

파이헥사컨 주식회사	80,000,000

하나생명보험	960,000

한화생명보험	155,000,000

헥사컨 유한회사	50,000,000

흥국생명보험	58,000,000

시설자금대출	IBK기업은행	227,200

KIS인제제일차	38,000,000

NH농협은행	5,000,000

경남은행	25,000,000

농협손해보험	40,000,000

산업은행	4,733,457

신한은행	5,863,000

우리은행	690,000

인제스피디움제이차유동화	12,500,000

푸본현대생명보험(구.현대라이프생명보험)	30,000,000

한화손해보험	30,000,000

수입신용장개설	KEB하나은행	USD 3,000,000

신한은행	USD 20,308,000

외상매출채권담보대출	KEB하나은행	15,000,000

신한은행	32,000,000

우리은행	10,000,000

43. 위험관리 (1) 자본위험관리연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 연결실체는배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을실시하는 정책을 수립하고 있습니다.

연결실체의 자본구조는 차입금(사채 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와자본으로 구성되어 있으며, 연결실체의 전반적인 자본위험관리정책은 전기와 동일합니다. 한편, 당기 및 전기말 현재 연결실체가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

차입금총계	2,305,929,538	1,728,674,585

차감: 현금및현금성자산	(505,636,586)	(331,208,946)

순차입금	1,800,292,952	1,397,465,639

자본총계	1,571,446,454	1,482,288,266

자기자본부채비율	114.56%	94.28%

(2) 금융자산, 금융부채 및 자본의 각 범주별로 채택한 주요 회계정책 및 방법(인식기준과 측정기준, 그리고 수익과 비용 인식기준을 포함)은 주석 2에 상세히 공시되어있습니다.

(3) 당기 및 전기말 현재 연결실체의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.1) 금융자산 당 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	계	유동	비유동

현금및현금성자산	505,636,586	-	-	505,636,586	505,636,586	-

매출채권및기타채권	공사미수금	146,421,399	-	-	146,421,399	146,421,399	-

분양미수금	469,994,888	-	-	469,994,888	469,994,888	-

매출채권	131,365,803	-	-	131,365,803	129,024,995	2,340,808

대여금	83,006,543	-	-	83,006,543	66,680,649	16,325,894

미수금	167,005,033	-	-	167,005,033	166,549,924	455,109

금융상품	242,036,754	-	-	242,036,754	199,090,630	42,946,124

전세권	8,582,605	-	-	8,582,605	-	8,582,605

보증금	120,293,441	-	-	120,293,441	-	120,293,441

소계	1,368,706,468	-	-	1,368,706,468	1,177,762,486	190,943,982

당기손익-공정가치측정금융자산	-	110,136,107	-	110,136,107	25,552,002	84,584,105

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	104,351,739	104,351,739	152,347	104,199,392

상각후원가측정금융자산	16,116,711	-	-	16,116,711	15,451,199	665,512

기타금융자산	미수수익	2,127,708	-	-	2,127,708	1,377,878	749,830

계	1,892,587,473	110,136,107	104,351,739	2,107,075,320	1,725,932,499	381,142,821

전 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	계	유동	비유동

현금및현금성자산	331,208,946	-	-	331,208,946	331,208,946	-

매출채권및기타채권	공사미수금	127,325,679	-	-	127,325,679	127,325,679	-

분양미수금	4,551,410	-	-	4,551,410	4,551,410	-

매출채권	142,352,237	-	-	142,352,237	139,723,172	2,629,065

대여금	60,008,049	-	-	60,008,049	53,365,045	6,643,004

미수금	168,932,842	-	-	168,932,842	168,932,842	-

금융상품	234,026,807	-	-	234,026,807	208,160,843	25,865,964

보증금	148,410,592	-	-	148,410,592	-	148,410,592

소계	885,607,616	-	-	885,607,616	702,058,991	183,548,625

당기손익-공정가치측정금융자산	-	118,509,379	-	118,509,379	25,001,379	93,508,000

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	131,994,517	131,994,517	232,485	131,762,032

상각후원가측정금융자산	19,366,112	-	-	19,366,112	13,132,462	6,233,650

기타금융자산	미수수익	2,205,694	-	-	2,205,694	2,205,694	-

계	1,238,388,368	118,509,379	131,994,517	1,488,892,264	1,073,839,957	415,052,307

2) 금융부채

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

유동	비유동	계	유동	비유동	계

상각후원가측정금융부채	매입채무 및기타채무	매입채무	40,561,656	-	40,561,656	36,898,096	-	36,898,096

미지급금	498,099,658	-	498,099,658	511,451,680	-	511,451,680

미지급비용	145,166,217	-	145,166,217	73,424,997	-	73,424,997

미지급배당금	546	-	546	2,598	-	2,598

예수금ㆍ예수보증금	23,540,631	-	23,540,631	14,421,846	-	14,421,846

소 계	707,368,709	-	707,368,709	636,199,217	-	636,199,217

차입금및사채	차입금	1,098,310,466	668,093,813	1,766,404,279	445,800,469	983,317,179	1,429,117,648

사채	99,960,858	439,564,401	539,525,259	99,991,999	199,564,937	299,556,936

소 계	1,198,271,324	1,107,658,214	2,305,929,538	545,792,468	1,182,882,116	1,728,674,584

기타금융부채	미지급금	-	58,025,196	58,025,196	-	423,194	423,194

미지급비용	-	46,680	46,680	-	2,581,085	2,581,085

리스부채	6,921,786	12,595,131	19,516,917	-	-	-

금융보증부채	1,535,678	15,777,075	17,312,753	863,133	14,652,954	15,516,087

통화선도부채	1,082,004	313,815	1,395,819	-	-	-

기타파생상품부채	-	6,424,592	6,424,592	-	-	-

예수보증금	214,953,750	174,937,159	389,890,909	223,953,222	112,803,675	336,756,897

수입임대보증금	5,544,793	5,338,424	10,883,217	6,451,429	6,468,907	12,920,336

소 계	230,038,011	273,458,072	503,496,083	231,267,784	136,929,815	368,197,599

합 계	2,135,678,044	1,381,116,286	3,516,794,330	1,413,259,469	1,319,811,931	2,733,071,400

경영진은 연결재무제표에 상각후원가로 인식되는 금융자산(대여금및수취채권) 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 또한, 투자유가증권 중 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없는 지분상품의 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 경우 원가로 측정하고 있습니다.(4) 금융위험관리연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체는 환위험 및 이자율변동위험과 같은 특정위험을 회피하기 위하여 파생금융상품을 이용하고있습니다. 연결실체의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.

1) 외환위험연결실체는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당기 및 전기말 현재 외화인 자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

외화자산	외화부채	외화자산	외화부채

USD	1,646	21,000	13,361,396	2,884

JPY	1,657	-	508,429	-

CNY	-	-	4,503,634	800

연결실체는 내부적으로 환율변동에 따른 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기 및 전기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 순자산에 미치는 영향(법인세효과 고려 전)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

10% 상승시	10% 하락시	10% 상승시	10% 하락시

USD	(1,935)	1,935	1,335,851	(1,335,851)

JPY	166	(166)	50,843	(50,843)

CNY	-	-	450,283	(450,283)

2) 이자율위험연결실체는 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다. 당기 및 전기말 현재 이자율 변동위험에 노출된 자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

차입금	235,673,145	498,460,000

연결실체는 내부적으로 이자율 변동으로 인한 이자율위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기 및 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 자산 및 부채에 대한 이자율이 1% 변동시 이자율변동이 당기 및 전기 손익과 순자산에 미치는 영향(법인세효과 고려 전)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	1% 상승시	1% 하락시

손익	순자산	손익	순자산

당 기	(2,356,731)	(2,356,731)	2,356,731	2,356,731

전 기	(4,984,600)	(4,984,600)	4,984,600	4,984,600

3) 가격위험연결실체는 공정가치측정금융자산에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 당기말 현재 공정가치로 평가하는 금융상품은 214,487,848천원으로, 다른 변수가 일정하다고 가정할 때, 금융상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 21,448,785천원(법인세효과 고려 전)입니다.

4) 신용위험

신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 연결실체는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 연결실체채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 연결실체가주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다.

신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다.

또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 연결실체의 이사회는 연결실체의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니다.

연결실체는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 연결실체는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다.

당기 및 전기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 연결재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 연결실체의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

장 부 금 액	최대노출금액	장 부 금 액	최대노출금액

보증계약(주1)	32,735,753	3,694,985,489	15,516,087	2,867,548,138

(주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 회사가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당기 및 전기말 현재 최대노출금액에는 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충 약정 등 각각 8,636억원 및 5,311억원, 수분양자에 대출약정 각각 17,262억원 및 13,950억원, SOC등과 관련된 자금보충에 대한 대출약정 각각 11,052억원 및 9,415억원으로 구성되어 있습니다.

5) 유동성위험연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결실체의 경영진은 영업활동에서 발생하는현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.

가. 당기 및 전기말 현재 비파생금융부채의 잔존 계약만기에 따른 만기분석 내역은 다음과 같습니다. 당 기 말>

(단위: 천원)

구 분	1년미만	1년~2년	2년~5년	5년초과	계

차입금 및 사채(주1)	1,510,853,375	290,708,693	1,090,200,572	77,169,496	2,968,932,136

매입채무및기타채무	665,842,560	-	-	-	665,842,560

리스부채(주2)	7,709,648	10,233,139	311,769	5,345,992	23,600,548

기타금융부채(주2)	223,348,267	249,556,890	39,876	120,000	473,065,033

보증계약(주3)	3,694,985,489	-	-	-	3,694,985,489

(주1) 차입금 및 사채는 원금 및 미래에 지급하여야 하는 이자가 포함된 금액입니다
(주2) 리스부채 및 기타금융부채는 현재가치평가를 적용하기 전의 명목가액 기준의 금액입니다.
(주3) 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당기말 현재로부터 1년이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다.

전 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	1년미만	1년~2년	2년~5년	5년초과	계

차입금 및 사채(주1)	560,755,574	787,803,794	219,946,488	178,835,785	1,747,341,641

매입채무 및 기타채무	636,199,217	-	-	-	636,199,217

기타금융부채(주2)	233,274,133	123,766,026	3,939,690	300,000	361,279,849

보증계약(주3)	2,867,548,138	-	-	-	2,867,548,138

상기 만기분석은 장부금액을 기초로 연결실체가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다. 금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 연결실체가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다.

보고기간말 현재의 예측에 근거하여 연결실체는 보증계약에 따라 보증금액을 지급할가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의하여 피보증인이 보증계약상 연결실체에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기 추정은 변동될수 있습니다.

상기에 포함된 변동금리부 상품(비파생금융자산 및 금융부채)과 관련된 금액은 변동이자율의 변동이 보고기간말 현재 결정된 이자율의 추정치와 다르다면 변동될 수 있습니다.

나. 당기말 현재 파생금융부채의 잔존 계약만기에 따른 만기분석 내역은 다음과 같으며, 전기말 잔액은 없습니다. 당 기 말>

(단위: 천원)

구 분	1개월 미만	1~3개월	3개월~1년	1~5년	합계

총액결제

통화선도 - 총유출	3,360,383	3,356,721	36,218,827	14,103,119	57,039,050

통화스왑 - 총유출	-	-	-	1,739,758	1,739,758

기타파생상품	-	-	-	5,230,955	5,230,955

상기 만기분석은 파생금융상품의 계약상 만기에 기초한 유동성 분석내역을 상세하게나타내고 있습니다. 총액결제되는 파생상품의 경우 할인되지 않은 총현금유입 및 총현금유출에 기초하여 작성되었습니다. 수취금액이나 지급금액이 확정되지 않은 경우에는 보고기간 말 현재 수익률곡선에 기초한 추정이자율을 사용하였습니다.

다. 당기 및 전기말 현재 연결실체의 자금조달약정 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : USD, OMR, 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

당좌대출	사용금액	-	7,326,005

미사용금액	63,000,000	36,673,995

소 계	63,000,000	44,000,000

당좌대출(OMR)	사용금액	OMR 878,817	OMR 774,654

미사용금액	OMR 615,478	OMR 755,346

소 계	OMR 1,530,000	OMR 1,530,000

일반대출	사용금액	260,833,182	369,075,992

미사용금액	142,169,361	93,539,010

소 계	403,002,543	462,615,002

일반대출(OMR)	사용금액	OMR 457,101	OMR 450,588

미사용금액	OMR 1,457,031	OMR 840,732

소 계	OMR 1,914,132	OMR 1,291,320

외화대출(USD)	사용금액	USD 21,000,000	-

미사용금액	USD 15,500,000	USD 15,500,000

소 계	USD 36,500,000	USD 15,500,000

PF대출약정	사용금액	1,291,332,317	908,627,679

미사용금액	776,472,862	1,234,550,000

소 계	2,067,805,179	2,143,177,679

시설자금대출	사용금액	185,853,657	25,721,786

미사용금액	6,160,000	19,278,214

소 계	192,013,657	45,000,000

수입신용장개설	사용금액	USD 4,816,000	-

미사용금액	USD 18,492,000	USD 3,000,000

소 계	USD 23,308,000	USD 3,000,000

외상매출채권담보대출	사용금액	18,070,550	-

미사용금액	38,929,450	-

소 계	57,000,0000	-

연결실체는 당기말 현재 미사용 차입한도 1,026,732,673천원 및 OMR 2,072,509, USD 33,992,000을 보유하고 있습니다. 연결실체는 영업현금흐름 및 금융자산의 만기도래로 회수되는 현금으로 의무를 이행할 수 있다고 예상하고 있습니다.

(5) 공정가치의 추정성격 및 특성에 기초한 금융상품의 범주별 분류에 따른 장부금액과 공정가치 및 공정가치 서열체계 수준별 분류내역은 다음과 같습니다.

공정가치 서열체계 수준은 공정가치의 관측가능한 정도에 따라 수준 1, 2 또는 3으로분류합니다.

구분	투입변수의 유의성

수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.

수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

1) 당기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. 당 기 말 >

(단위 : 천원)

구분	공정가치

수준1	수준2	수준3	계

금융자산

시장성있는 지분증권	52,997,790	-	-	52,997,790

시장성없는 지분증권	-	49,176,625	95,062,699	144,239,324

채무증권	-	152,347	200,000	352,347

RCPS	-	-	15,478,387	15,478,387

저축성보험	-	1,420,000	-	1,420,000

금융자산 합계	52,997,790	50,748,972	110,741,086	214,487,848

금융부채	-	2,589,456	-	2,589,456

전 기 말 >

(단위 : 천원)

구분	공정가치

수준1	수준2	수준3	계

금융자산

시장성있는 지분증권	77,260,887	-	-	77,260,887

시장성없는 지분증권	-	45,003,391	-	45,003,391

채무증권	-	593,533	-	593,533

ELB	-	25,001,379	-	25,001,379

RCPS	-	-	13,303,253	13,303,253

저축성보험	-	1,180,000	-	1,180,000

금융자산 합계	77,260,887	71,778,303	13,303,253	162,342,443

한편, 당기 및 전기 중 수준 1과 수준 2 간의 대체는 없습니다.

2) 반복적으로 공정가치로 측정하는 금융자산 및 금융부채의 공정가치

일부 금융자산과 금융부채는 보고기간말 공정가치로 측정합니다. 이러한 금융자산과금융부채의 공정가치가 산정되는 방법은 다음과 같습니다.

구분	가치평가기법	유의적인 관측 가능하지 않은 투입변수 및 범위	관측 가능하지 않은 투입변수와 공정가치측정치 간의 연관성

상장주식	활성시장에서 공시되는 가격	해당사항 없음	해당사항 없음

비상장주식	이익접근법동 피투자연결실체의 소유에서 파생될 것으로 예상되는 미래 경제적효익의 현재가치를 추정하기 위해 할인된 현금흐름기법이 이용됩니다.	특정 산업의 시장상황에 대한 경영진의 경험 및 지식을 고려한 장기매출액성장률	매출액성장률이 증가할수록 공정가치는 증가

특정 산업의 시장상황에 대한 경영진의 경험 및 지식을 고려한 세전영업이익률	세전영업이익이 증가할수록 공정가치는 증가

가중평균자본비용	가중평균자본비용이 증가할수록공정가치는 감소

유사 업종의 상장주식의 주가를 참고하여 산정된 시장성 결여에 따른 할인	할인이 증가할수록 공정가치는 하락

3) 후속적으로 공정가치로 측정하지 않는 금융자산 및 금융부채의 공정가치 공시

수준1로 측정되는 금융상품의 공정가치는 해당 금융상품의 공시되는 가격으로 산출하였습니다. 수준2로 측정되는 금융상품의 공정가치는 할인된 현금흐름을 이용하여 산정하였으며 신용위험을 조정한 시장금리을 이용하여 미래현금흐름을 할인하였습니다. 당기 및 전기 중 상각후원가로 측정되며 수준3으로 분류되어 공정가치가 공시되는 금융상품은 없습니다.

44. 현금흐름표

(1) 당기 및 전기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

퇴직급여	21,729,167	20,746,764

감가상각비	49,393,576	51,147,967

무형자산상각비	19,416,905	16,316,200

대손상각비	18,344,948	9,017,443

기타의대손상각비	2,114,475	1,143,941

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	2,863,754	5,579,600

당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	44,759	716,611

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분손실	231,980	-

상각후원가측정유가증권처분손실	7,270	-

재고자산처분손실	966,369	-

유형자산처분손실	1,459,592	10,476,277

투자부동산처분손실	7,188	-

무형자산처분손실	1,727	-

기타비유동자산처분손실	55,865	-

유형자산손상차손	67,972,153	505,139

무형자산손상차손	29,354,850	33,557,261

외화환산손실	407,283	3,403

파생상품평가손실	2,589,456	-

하자보수충당부채전입액	15,108,256	13,107,602

공사손실충당부채전입액	27,736	6,746,688

대수선충당부채전입액	6,690,785	8,017,983

복구충당부채전입액	1,433,061	1,185,372

소송충당손실	13,802,258	25,596,561

기타충당부채전입액	78,761,475	-

이자비용	41,198,425	38,944,191

금융지급보증손실	1,257,421	9,781,996

관계ㆍ공동지배기업평가손실	2,676,770	2,097,225

관계ㆍ공동지배기업처분손실	-	5,644

관계ㆍ공동지배기업손상차손	3,637,888	-

종속기업처분손실(세후중단영업손실)	37,988,081	-

법인세비용	96,790,338	132,965,155

기타 현금의 유출이 없는 비용 등	1,417,662	456,120

비용가산 계	517,751,473	388,115,143

기타의대손충당금환입	(41,500)	(54,915)

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	(4,364,841)	(4,636,701)

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	(1,761,839)	(1,362,064)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익	(174,092)	-

재고자산처분이익	(1,003)	-

유형자산처분이익	(1,741,204)	(1,536,067)

투자부동산처분이익	(32,910)	-

무형자산처분이익	-	(3,644)

방송컨텐츠자산손상차손환입	-	(8,337)

외화환산이익	(1,249,321)	(233,808)

하자보수충당부채환입	(890,664)	(204,376)

공사손실충당부채환입	(5,593,609)	-

소송충당부채환입	(269,083)	(3,125,665)

금융지급보증수익	(1,701,412)	(1,638,490)

이자수익	(11,394,545)	(9,674,389)

배당금수익	(4,240,561)	(9,002,162)

관계ㆍ공동지배기업평가이익	(11,927,342)	(10,566,222)

관계ㆍ공동지배기업처분이익	-	(57,114)

기타 현금의 유입 없는 수익등	(3,974,468)	(3,447,153)

수익차감 계	(49,358,394)	(45,551,107)

수익ㆍ비용 조정 계	468,393,079	342,564,036

(2) 당기 및 전기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

매출채권및기타채권의 증가	(391,895,381)	(70,693,098)

미청구공사의 감소(증가)	98,922,836	(289,720,796)

재고자산의 감소(증가)	(173,714,068)	146,698,149

기타유동자산의 증가	(46,313,318)	(67,140,135)

방송컨텐츠자산의 감소	-	8,337

장기선급비용의 증가	(347,786)	-

매입채무및기타채무의 증가	(50,286,614)	173,395,777

초과청구공사의 증가(감소)	41,914,537	(7,900,644)

기타유동충당부채의 감소	(2,790,471)	-

기타유동부채의 증가(감소)	71,886,005	(202,765,982)

기타비유동금융부채의 증가	133,284,700	11,730,202

순확정급여채무의 감소	(31,094,775)	(24,868,109)

비유동성충당부채의 감소	(13,277,893)	(16,974,401)

기타비유동부채의 증가(감소)	5,563,777	(20,758,599)

기타자본구성요소의 증가(감소)	3,229,132	(422,821)

계	(354,919,318)	(369,412,120)

(3) 당기 및 전기의 운전자본의 변동 중 매출채권및기타채권과 매입채무및기타채무의 변동 상세 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

매출채권및기타채권	외상매출채권의 증가	14,881,783	(4,627,969)

공사미수금의 감소(증가)	240,890,051	(105,133,376)

분양미수금의 감소(증가)	(659,288,333)	119,662,974

단기대여금의 증가	(16,193,815)	(11,298,429)

미수금의 증가	1,131,188	(37,724,520)

보증금의 감소(증가)	26,683,745	(31,571,779)

계	(391,895,381)	(70,693,099)

매입채무및기타채무	매입채무의 증가	8,973,202	12,406,326

미지급금의 증가	(87,924,772)	106,501,081

미지급비용의 증가(감소)	41,030,024	(2,580,866)

예수금ㆍ예수보증금의 증가(감소)	(12,365,068)	57,069,236

계	(50,286,614)	173,395,777

(4) 당기 및 전기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 아래와 같습니다.

당 기 >

(단위: 천원)

구 분	기 초	현금흐름	비현금변동	기 말

대체	연결실체의변동	환율변동	기타

유동차입금및사채	545,792,468	(124,515,250)	616,681,232	17,075,630	-	143,237,243	1,198,271,323

비유동차입금및사채	1,182,882,116	675,273,374	(616,681,232)	-	(1,003,800)	(132,812,243)	1,107,658,215

수입임대보증금	12,920,336	(2,775,231)	-	-	-	738,111	10,883,216

리스부채	-	(7,231,515)	-	-	-	26,748,433	19,516,918

재무활동으로부터의 총부채	1,741,594,921	540,751,377	-	17,075,630	(1,003,800)	37,911,544	2,336,329,672

전 기 >

(단위: 천원)

구 분	기 초	현금흐름	비현금변동	기 말

대체	연결실체의변동	환율변동	기타

유동차입금및사채	696,544,662	(277,862,362)	127,094,358	-	-	15,810	545,792,468

비유동차입금및사채	847,276,846	462,211,372	(127,094,358)	-	-	488,256	1,182,882,116

수입임대보증금	12,855,954	499,663	-	-	-	(435,280)	12,920,337

재무활동으로부터의 총부채	1,556,677,462	184,848,673	-	-	-	68,786	1,741,594,921

(5) 당기 및 전기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 평가	8,538,936	41,523,149

비유동성차입금및사채의 유동성 대체	616,681,232	127,094,358

건설중인자산의 본계정대체	36,473,518	2,062,800

유형자산의 투자부동산 대체	-	77,000,231

수입임대보증금의 유동성 대체	1,720,736	3,841,705

대여금과 채권의 제각	4,149,164	8,435,184

기타유형자산의 복구충당부채 대체	-	1,127,835

장기대여금의 유동성대체	-	5,594,003

유형자산 미지급금 거래	6,909,711	145,005

유형자산 처분 미수금	-	2,389

무형자산 미지급금 거래	12,310	29,349

무형자산 처분 미수금	-	3,644

주식교환에 따른 종속기업투자주식 취득	118,767,699	-

사용권자산 증가에 따른 리스부채 증가	25,414,812	-

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류	11,540,747	32,880,030

재고자산 선급금 대체	17,471,115	-

비유동충당부채의 기타비유동금융부채 대체	141,495,757	-

기타비유동금융부채의 유동성대체	54,500,000	-

45. 중단영업 (1) 연결실체는 콘텐츠 유통사업을 영위하였던 ㈜에스비에스콘텐츠허브 보유 주식 (13,943,122주) 전량를 관계기업인 ㈜에스비에스에 처분하기로 2019년 2월 21일에 결정하였습니다. 한편, 처분대가는 2019년 2월 20일자 ㈜에스비에스콘텐츠허브의 종가를 기준으로 산정되었으며, 처분대가가 ㈜에스비에스콘텐츠허브와 그 종속기업의 장부가액에 미달하여 해당 차이는 종속기업처분손실로서 연결포괄손익계산서의 중단영업손실로 인식되었습니다.(2) 중단영업손익의 분석연결포괄손익계산서에 포함된 중단영업의 통합실적은 다음과 같습니다. 당기에 중단영업으로 분류된 영업을 포함하기 위하여 비교표시 된 전기 중단영업손익은 재표시 되었습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

매출액	-	159,480,176

매출원가	-	148,746,043

판매비와 관리비	-	-

영업외손익	-	-

세전이익	-	13,312,089

법인세비용	-	6,605,153

소 계	-	6,706,936

중단영업매각손실	(20,666,175)	-

법인세비용	(17,321,906)	-

소 계	(37,988,081)	-

중단영업손익	(37,988,081)	6,706,936

(3) 당기 중 종속기업의 처분으로 인한 순현금흐름은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기

현금및현금성자산으로 수취한 대가	96,487,062

차감 : ㈜에스비에스콘텐츠허브 연결실체 보유 현금및현금성자산	(79,853,279)

순현금흐름	16,633,783

(4) 전기 중 중단영업에서 발생한 현금흐름은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	전 기

영업활동으로 인한 현금흐름	282,500

투자활동으로 인한 현금흐름	24,514,559

재무활동으로 인한 현금흐름	-

순현금흐름	24,797,059

46. 구조화기업

전기 중 연결실체가 보유하였던 지분 중 지배력을 보유하지 아니한 비연결구조화기업은 드라마, 영화, 뮤직 투자와 관련된 투자조합이 있습니다. 연결실체는 투자조합에 대한 투자자로서 지분율에 비례하여 지분투자 평가손익과 배당수익을 인식하고 있으며, 해당 조합의 가치 하락시 원금 손실에 노출될 수 있었습니다.

(단위:천원)

구 분	당 기	전 기

비연결구조화기업 관여로 인해 인식한 자산 :

매도가능금융자산	-	-

당기손익인식-공정가치측정금융자산	-	5,287,016

관계기업투자	-	990,000

비연결구조화기업 관여로 인해 인식한 부채	-	-

최대손실 노출액 :

투자자산	-	6,277,016

비연결구조화기업으로부터 손익	-	4,051,743

47. 최종 중간기간의 주요 재무정보(감사받지 아니한 재무정보)

연결실체는 중간연결재무제표를 작성하는 회사로서 최종 중간기간의 연결재무제표를 별도로 작성하지 않고 있으며, 당기 및 전기의 연결실체의 최종 중간기간의 주요 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 4분기	전 4분기

매출액	1,113,088,204	1,088,634,176

영업이익	98,201,739	101,807,635

지배지분순이익	(37,486,297)	761,724

지배기업 소유주지분에 대한 주당손익	(551)원/주	11원/주

48. 보고기간 후 사건(1) 지배기업은 2020년 1월 22일 이사회를 개최하여 회사의 인적분할을 결의하였습니다. 분할을 통해 설립되는 회사는 투자사업부문을 주요 사업으로 영위하며, 존속회사는 건설사업부문을 주요 사업으로 영위하게 됩니다. 분할기일은 2020년 6월 30일 로 예정되어 있습니다. (2) 회사는 2020년 2월 26일 이사회를 개최하여 가양역 데시앙플렉스 지식산업센터 수분양자 중도금 대출에 대해 106,810백만원을 한도로 연대보증 제공을 결의하였습니다. (3) 지배기업은 2020년 3월 3일 이사회를 개최하여 제67회 무보증 공모사채 발행을 결의하였습니다. 본 사채의 액면가액은 140,000백만원이며, 발행일은 2020년 3월 13일이고 만기일은 2023년 3월 13일입니다.

외부감사 실시내용

「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제18조제3항의 규정에 의하여 외부감사 실시내용을 첨부합니다.

1. 감사대상업무

회 사 명	주식회사 태영건설

감사대상 사업연도	2019년 01월 01일	부터	2019년 12월 31일	까지

2. 감사참여자 구분별 인원수 및 감사시간

(단위 : 명, 시간)

감사참여자 ＼ 인원수 및 시간	품질관리검토자(심리실 등)	감사업무 담당 회계사	전산감사ㆍ세무ㆍ가치평가 등 전문가	건설계약 등수주산업전문가	합계

담당이사(업무수행이사)	등록공인회계사	수습공인회계사

당기	전기	당기	전기	당기	전기	당기	전기	당기	전기	당기	전기	당기	전기

투입 인원수	3	3	2	1	19	8	6	6	17	15	-	-	47	33

투입시간	분ㆍ반기검토	25	6	150	47	1,380	1,545	480	815	-	-	-	-	2,035	2,413

감사	89	59	356	256	6,269	1,224	1,928	1,417	631	502	-	-	9,273	3,458

합계	114	65	506	303	7,649	2,769	2,408	2,232	631	502	-	-	11,308	5,871

3. 주요 감사실시내용

구 분	내 역

전반감사계획(감사착수단계)	수행시기	2019.5.21~2019.5.25	5	일

주요내용	과거 감사경험 및 회사와 산업에 대한 전반적 이해를 바탕으로 감사절차의 범위와 시기 등을 결정

현장감사주요내용	수행시기	투입인원	주요 감사업무 수행내용

상주	비상주

2019.11.25 ~2019.12.06	10	일	9	명	3	명	중요 기중거래 점검,내부통제제도 이해 및 평가

2019.12.13 ~2019.12.19	5	일	3	명	2	명	국내(신경주역세권개발 외 10개 현장실사

2020.01.29 ~2020.03.06	28	일	10	명	4	명	중요 계정잔액 및 공시내용에 대하여 질문, 분석적절차, 표본점검(문서검증, 재계산 등), 내부회계관리제도감사

재고자산실사(입회)	실사(입회)시기	-	-	일

실사(입회)장소	-

실사(입회)대상	-

금융자산실사(입회)	실사(입회)시기	2020.01.06	1	일

실사(입회)장소	태영건설 여의도본사

실사(입회)대상	회사보유 현금, 어음수표, 유가증권, 회원권 등

외부조회	금융거래조회	O	채권채무조회	O	변호사조회	O

기타조회	해당 사항 없음

지배기구와의커뮤니케이션	커뮤니케이션 횟수	4	회

수행시기	2019.11.12, 2019.12.26, 2020.02.21, 2020.03.12

외부전문가 활용	감사 활용 내용	해당사항 없음.

수행시기	-	-	일

4. 감사(감사위원회)와의 커뮤니케이션

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2019년 11월 12일	감사위원회 3인,업무수행이사 양원제	서면보고	별도 및 연결재무제표 감사계획, 내부회계관리제도 감사계획, 핵심감사사항

2	2019년 12월 26일	감사위원회 2인,업무수행이사 양원제	대면보고	중간감사 수행 보고, 핵심감사사항 등

3	2020년 02월 21일	감사위원회 3인,업무수행이사 양원제	대면보고	재무제표 감사 및 내부회계관리제도 감사 수행 경과 보고, 핵심감사사항 등

4	2020년 03월 12일	감사위원회 3인,업무수행이사 양원제	서면보고	재무제표 감사 및 내부회계관리제도 감사 결과 보고, 외부감사인의 독립성 등