태영건설 사업보고서 (2025.12)
5. 위험관리 및 파생거래

(1) 자본위험관리연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 연결실체는배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을 실시하는 정책을 수립하고 있습니다.연결실체의 자본구조는 차입금(사채 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와자본으로 구성되어 있으며, 연결실체의 전반적인 자본위험관리정책은 전기와 동일합니다. 한편, 당기 및 전기말 현재 연결실체가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

차입금총계	1,518,857,658	1,556,651,379

차감: 현금및현금성자산	(383,478,032)	(344,674,697)

순차입금	1,135,379,626	1,211,976,682

자본총계	642,890,380	527,198,972

자기자본부채비율	176.61%	229.89%

(2) 금융자산, 금융부채 및 자본의 각 범주별로 채택한 주요 회계정책 및 방법(인식기준과 측정기준, 그리고 수익과 비용 인식기준을 포함)은 주석 2에 상세히 공시되어 있습니다.

(3) 당기 및 전기말 현재 연결실체의 범주별 금융상품 내역과 당기와 전기 중 금융상품의 범주별 순손익의 분류내역은 다음과 같습니다.1) 금융자산 당 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	합 계	유동	비유동

현금및현금성자산	383,478,032	-	-	383,478,032	383,478,032	-

매출채권및기타채권	공사미수금(주1)	394,468,969	-	-	394,468,969	199,837,227	194,631,742

분양미수금	140,276,447	-	-	140,276,447	140,276,447	-

매출채권	3,287,626	-	-	3,287,626	2,893,034	394,592

대여금(주1)	219,235,479	-	-	219,235,479	31,520,458	187,715,021

미수금	154,209,985	-	-	154,209,985	134,072,234	20,137,751

금융상품	4,021,033	-	-	4,021,033	820,000	3,201,033

보증금	27,224,646	-	-	27,224,646	12,912,868	14,311,778

미수수익(주1)	1,352,879	-	-	1,352,879	1,189,918	162,961

소 계	944,077,064	-	-	944,077,064	523,522,186	420,554,878

당기손익-공정가치측정금융자산	-	196,878,654	-	196,878,654	8,620,247	188,258,407

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	54,128,194	54,128,194	40,560	54,087,634

합 계	1,327,555,096	196,878,654	54,128,194	1,578,561,944	915,661,025	662,900,919

(주1) 비금융자산에 해당하는 금액으로 당기말 현재 대여금 비유동 144,189,788천원이 제외되었으며, 공사미수금은 계약자산에 해당되고 미수수익은 비금융자산에 해당되어 제외하였습니다.

전 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	합 계	유동	비유동

현금및현금성자산	344,674,697	-	-	344,674,697	344,674,697	-

매출채권및기타채권	공사미수금(주1)	323,256,639	-	-	323,256,639	302,167,977	21,088,662

분양미수금	18,866,381	-	-	18,866,381	18,866,381	-

매출채권	4,378,609	-	-	4,378,609	3,466,547	912,062

대여금(주1)	284,264,817	-	-	284,264,817	215,325,068	68,939,749

미수금	157,798,042	-	-	157,798,042	133,997,639	23,800,403

금융상품	3,628,029	-	-	3,628,029	304,496	3,323,533

보증금	40,658,620	-	-	40,658,620	19,988,971	20,669,649

미수수익(주1)	1,297,846	-	-	1,297,846	1,227,292	70,554

소 계	834,148,983	-	-	834,148,983	695,344,371	138,804,612

당기손익-공정가치측정금융자산	-	182,419,215	-	182,419,215	91,500,000	90,919,215

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	39,658,515	39,658,515	39,426	39,619,089

합 계	1,178,823,680	182,419,215	39,658,515	1,400,901,410	1,131,558,494	269,342,916

(주1) 비금융자산에 해당하는 금액으로 전기말 현재 대여금 비유동 119,597,263천원이 제외되었으며, 공사미수금은 계약자산에 해당되고 미수수익은 비금융자산에 해당되어 제외하였습니다.

2) 금융부채

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

유동	비유동	합 계	유동	비유동	합 계

상각후원가측정금융부채	매입채무및기타채무	매입채무	-	-	-	-	-	-

미지급금	304,813,504	735,900	305,549,404	360,028,920	-	360,028,920

미지급비용	119,589,643	-	119,589,643	69,560,028	-	69,560,028

미지급배당금	2,015	-	2,015	2,015	-	2,015

예수금	39,826,421	-	39,826,421	33,817,876	-	33,817,876

소 계	464,231,583	735,900	464,967,483	463,408,839	-	463,408,839

차입금및사채	차입금	831,656,352	607,952,169	1,439,608,521	768,594,011	709,393,041	1,477,987,052

사채	-	79,249,137	79,249,137	-	78,664,328	78,664,328

소 계	831,656,352	687,201,306	1,518,857,658	768,594,011	788,057,369	1,556,651,380

기타금융부채	금융보증부채	405,569	-	405,569	236,717	-	236,717

예수보증금	4,329,228	11,274,795	15,604,023	4,091,128	12,913,538	17,004,666

수입임대보증금	301,464,651	138,206,846	439,671,497	142,564,779	283,057,166	425,621,945

리스부채	5,045,948	15,111,694	20,157,642	5,337,751	18,390,065	23,727,816

소 계	311,245,396	164,593,335	475,838,731	152,230,375	314,360,769	466,591,144

합 계	1,607,133,331	852,530,541	2,459,663,872	1,384,233,225	1,102,418,138	2,486,651,363

당기손익-공정가치측정금융부채	기타파생상품부채	-	-	-	-	737,630	737,630

합 계	1,607,133,331	852,530,541	2,459,663,872	1,384,233,225	1,103,155,768	2,487,388,993

경영진은 연결재무제표에 상각후원가로 인식되는 금융자산(대여금및수취채권) 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 또한, 투자유가증권 중 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없는 지분상품의 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 경우 원가로 측정하고 있습니다.

3) 금융상품의 범주별 순손익

(단위: 천원)

구 분	당 기	전 기

상각후원가측정금융상품	당기손익-공정가치측정금융상품	기타포괄손익-공정가치측정금융상품	합 계	상각후원가측정금융상품	당기손익-공정가치측정금융상품	기타포괄손익-공정가치측정금융상품	합 계

기타영업외수익	당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	-	26,458,640	-	26,458,640	-	50,367,184	-	50,367,184

금융수익	109,459,904	316,956	800,435	110,577,295	136,007,305	432,915	1,944,216	138,384,436

판매비와관리비	대손상각비	6,253,849	-	-	6,253,849	(31,551,641)	-	-	(31,551,641)

기타영업외비용	당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	-	(284)	-	(284)	-	(524,570)	-	(524,570)

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	-	(38,069,237)	-	(38,069,237)	-	(7,845,298)	-	(7,845,298)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실	-	-	(1,647,140)	(1,647,140)	-	-	(272,077)	(272,077)

금융비용	133,399,657	-	-	133,399,657	165,715,104	-	-	165,715,104

기타포괄손익	외화환산적립금	576,615	-	-	576,615	1,323,236	-	-	1,323,236

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	-	-	13,120,851	13,120,851	-	-	(5,650,222)	(5,650,222)

(4) 금융위험관리연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체는 환위험 및 이자율변동위험과 같은 특정위험을 회피하기 위하여 파생금융상품을 이용하고있습니다. 연결실체의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.

1) 외환위험연결실체는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당기 및 전기말 현재 회사가 보유하고 있는 기능통화 이외 외화금융자산 및 외화금융부채의 원화환산액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

외화자산	외화부채	외화자산	외화부채

USD	7,097,974	-	277,017	-

연결실체는 내부적으로 환율변동에 따른 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기 및 전기말 현재 기능통화와 다른 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 순자산에 미치는 영향(법인세효과 고려 전)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

10% 상승시	10% 하락시	10% 상승시	10% 하락시

USD	709,797	(709,797)	27,702	(27,702)

2) 이자율위험연결실체는 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다. 당기 및 전기말 현재 이자율 변동위험에 노출된 자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

차입금	366,012,550	420,720,567

연결실체는 내부적으로 이자율 변동으로 인한 이자율위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기 및 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 자산 및 부채에 대한 이자율이 1% 변동시 이자율변동이 당기 및 전기 손익과 순자산에 미치는 영향(법인세효과 고려 전)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	1% 상승시	1% 하락시

손익	순자산	손익	순자산

당 기	(3,660,126)	(3,660,126)	3,660,126	3,660,126

전 기	(4,207,206)	(4,207,206)	4,207,206	4,207,206

3) 가격위험연결실체는 공정가치측정금융자산에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 당기말 현재 공정가치로 평가하는 금융상품은 251,006,848천원으로, 다른 변수가 일정하다고 가정할 때, 금융상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 25,100,685천원(법인세효과 고려 전)입니다.

4) 신용위험신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 연결실체는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서 제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 연결실체가 주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다.

신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다. 또한연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 연결실체의 이사회는 연결실체의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가 지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니다.

연결실체는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 연결실체는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다.

당기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 연결재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 연결실체의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

장 부 금 액	최대노출금액	장 부 금 액	최대노출금액

보증계약(주1)	553,652,063	7,461,103,873	688,025,957	7,578,851,005

(주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 연결실체가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 보고기간말 현재 최대노출금액은 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 3,697,934,070천원(전기말: 3,547,884,479천원), 수분양자에 대한 대출보증약정 2,257,678,600천원(전기말: 2,364,192,480천원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 1,505,491,203천원(전기말: 1,666,774,046천원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다.

5) 유동성위험연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결실체의 경영진은 영업활동에서 발생하는현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.

당기 및 전기말 현재 비파생금융부채의 잔존 계약만기에 따른 만기분석 내역은 다음과 같습니다. 당 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	1년미만	1년~2년	2년~5년	5년초과	합 계

차입금및사채(주1)	955,874,248	529,866,332	158,634,117	29,512,000	1,673,886,697

매입채무및기타채무	464,231,583	-	-	735,900	464,967,483

리스부채(주2)	5,344,993	4,020,054	12,332,669	4,172,407	25,870,123

기타금융부채(주2)	317,789,298	158,110,975	4,312,140	(31,034)	480,181,379

보증계약(주3)	7,461,103,873	-	-	-	7,461,103,873

(주1) 차입금 및 사채는 원금 및 미래에 지급하여야 하는 이자가 포함된 금액입니다.
(주2) 현재가치평가를 적용하기 전의 명목가액 기준의 금액입니다.
(주3) 상기 보증계약은 회사로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다.

전 기 말 >

(단위: 천원)

구 분	1년미만	1년~2년	2년~5년	5년초과	합 계

차입금및사채(주1)	878,333,407	152,257,116	679,018,671	40,670,000	1,750,279,194

매입채무및기타채무	463,408,839	2,635,320	-	-	466,044,159

리스부채(주2)	7,091,245	3,934,329	11,927,514	8,060,695	31,013,783

기타금융부채(주2)	147,949,769	144,663,691	185,892,280	1,825,083	480,330,823

보증계약(주3)	7,578,851,005	-	-	-	7,578,851,005

(주1) 차입금 및 사채는 원금 및 미래에 지급하여야 하는 이자가 포함된 금액입니다.
(주2) 현재가치평가를 적용하기 전의 명목가액 기준의 금액입니다.
(주3) 상기 보증계약은 회사로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 보고기간말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다.

상기 만기분석은 장부금액을 기초로 연결실체가 지급해야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다. 금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이보증금액 전액을 청구한다면 연결실체가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다.

보고기간말 현재의 예측에 근거하여 연결실체는 보증계약에 따라 보증금액을 지급할가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의하여 피보증인이 보증계약상 연결실체에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기 추정은 변동될수 있습니다.

상기에 포함된 변동금리부 상품(비파생금융자산 및 금융부채)과 관련된 금액은 변동이자율의 변동이 보고기간말 현재 결정된 이자율의 추정치와 다르다면 변동될 수 있습니다.

(5) 공정가치의 추정성격 및 특성에 기초한 금융상품의 범주별 분류에 따른 장부금액과 공정가치 및 공정가치 서열체계 수준별 분류내역은 다음과 같습니다.

공정가치 서열체계 수준은 공정가치의 관측가능한 정도에 따라 수준 1, 2 또는 3으로분류합니다.

구분	투입변수의 유의성

수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.

수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

1) 당기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. 당 기 말 >

(단위 : 천원)

범 주	공정가치

수준1	수준2	수준3	합 계

금융자산

시장성없는 지분증권	-	4,908,868	185,725,977	190,634,845

채무증권	-	40,560	58,620,247	58,660,807

기타파생상품자산	-	-	1,711,196	1,711,196

합 계	-	4,949,428	246,057,420	251,006,848

전 기 말 >

(단위 : 천원)

범 주	공정가치

수준1	수준2	수준3	합 계

금융자산

시장성없는 지분증권	-	8,736,229	117,993,504	126,729,733

채무증권	-	39,426	95,308,571	95,347,997

합 계	-	8,775,655	213,302,075	222,077,730

금융부채

기타파생상품부채	-	-	737,630	737,630

합 계	-	-	737,630	737,630

한편, 당기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다.

2) 반복적으로 공정가치로 측정하는 금융자산 및 금융부채의 공정가치

일부 금융자산과 금융부채는 보고기간말 공정가치로 측정합니다. 이러한 금융자산과금융부채의 공정가치가 산정되는 방법은 다음과 같습니다.

구분	가치평가기법	유의적인 관측 가능하지 않은 투입변수 및 범위	관측 가능하지 않은 투입변수와 공정가치측정치 간의 연관성

상장주식	활성시장에서 공시되는 가격	해당사항 없음	해당사항 없음

비상장주식(수준2)	비활성시장에서 공시되는 가격	해당사항 없음	해당사항 없음

비상장주식	이익접근법동 피투자연결실체의 소유에서 파생될 것으로 예상되는 미래 경제적효익의 현재가치를 추정하기 위해 할인된 현금흐름기법이 이용됩니다.	특정 산업의 시장상황에 대한 경영진의 경험 및 지식을 고려한 장기매출액성장률	매출액성장률이 증가할수록공정가치는 증가

특정 산업의 시장상황에 대한 경영진의 경험 및 지식을 고려한 세전영업이익률	세전영업이익이 증가할수록공정가치는 증가

가중평균자본비용	가중평균자본비용이 증가할수록공정가치는 감소

유사 업종의 상장주식의 주가를 참고하여 산정된 시장성 결여에 따른 할인	할인이 증가할수록공정가치는 하락

3) 후속적으로 공정가치로 측정하지 않는 금융자산 및 금융부채의 공정가치 공시

수준1로 측정되는 금융상품의 공정가치는 해당 금융상품의 공시되는 가격으로 산출하였습니다. 수준2로 측정되는 금융상품의 공정가치는 할인된 현금흐름을 이용하여 산정하였으며 신용위험을 조정한 시장금리을 이용하여 미래현금흐름을 할인하였습니다. 당기 및 전기 중 상각후원가로 측정되며 수준3으로 분류되어 공정가치가 공시되는 금융상품은 없습니다.

나. 파생상품 거래 현황 (1) 기타 옵션계약 관련사항

1) 서울북부고속도로

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)	-

거래상대방	중소기업은행(KIAMCO 도로투자사모특별자산투자신탁 제2호의 신탁업자)	-

계약일	2013. 11. 21	-

만기일	사업종료일	-

계약체결목적	구리~포천 고속도로 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정	-

옵션의 내용	재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가로 매입하여야할 의무가 있음	-

조건	①후순위대출대주를 위한 건설출자자의 자금보충한도의 85% 이상이 소진되는 경우 또는 ②운영개시일로부터 2년이 되는 날 이후 2회 이상 실제 통행료수입이 사업성검토보고서상 추정통행료수입(불변수입 기준)의 80% 미만인 경우
③행사가액은 액면가, 관련 제세공과금 및 거래비용은 매수인이 부담	-

해지조건	①장기대출금으로 인출된 전체 금액의 50% 이상 상환완료 및 ②상기 조건이 충족되는 연도의 직전 2개 연도의 실제 운영수입이 사업성검토보고서상 추정운영수입의 95%이상 달성	-

옵션계약부담금액	총 부담액 1,219억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 182.85억
[건설출자자 지분 40% 중 당사지분 6.00%(15%)]	-

2) 신분당선

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)	-

거래상대방	한국인프라이호투융자회사, 한국산업은행, 농협은행	-

계약일	2008. 11. 27	-

만기일	사업종료일	-

계약체결목적	신분당선(강남-정자) 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정	-

옵션의 내용	재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 7.9%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음	-

조건	관리운영자의 귀책사유로 ①관리운영계약상 해지사유가 발생하는 경우 또는 ②실시협약상의 해지사유가 발생하는 경우	-

옵션계약부담금액	총 부담액 682.36억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 48.8억(이자 제외)
[건설출자자 지분 67.86% 중 당사지분 4.85%(7.15%)]	-

3) 김제시 하수관거정비

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)	-

거래상대방	농협협동조합중앙회(칸서스 김제하수관거사모특별자산투자신탁1호의 신탁업자)	-

계약일	2010. 9. 17	-

만기일	사업종료일	-

계약체결목적	김제하수관거정비 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정	-

옵션의 내용	재무적출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 5%의
복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음	-

조건	①여하한 사유로 회사의 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약이 해지되는 경우
②건설출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효되는 경우
③대출약정서에서 정한 바에 따라 기한의이익 상실이 선언되는 경우	-

옵션계약부담금액	총 부담액 17.9억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 2.9억(이자 제외)
[건설출자자 지분 50.08% 중 당사지분 16.02%(31.99%)]	-

4) 국립해양박물관

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)	-

거래상대방	부산은행(미래에셋맵스지역발전 BTL사모특별자산투자신탁1호), 한국비티엘일호투융자회사	-

계약일	2010. 2. 18	-

만기일	사업종료일	-

계약체결목적	국립해양박물관 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정	-

옵션의 내용	재무적출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 5%의
복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음	-

조건	①건설 및 운영출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효 또는 취소되는 경우
②건설 및 운영출자자의 귀책사유로 인하여 주무관청으로부터 사업시행자
지정이 취소되거나 실시협약이 해지되는 경우	-

옵션계약부담금액	총 부담액 122.9억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 18.5억(이자 제외)
[건설 및 운영출자자 지분 35.07% 중 당사지분 15.02%(42.83%)]	-

5) 스마트레일

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)	-

거래상대방	신한BNPP부전마산복선전철비티엘사모특별자산투자신탁	-

계약일	2013. 4. 17	-

만기일	사업종료일	-

계약체결목적	부전~마산간 복선전철 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정	-

옵션의 내용	재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가로 매입하여야할 의무가 있음	-

조건	①금융서류, 사업서류의 전부 또는 일부가 체결이 불가능한 경우
②사업시행자지정이 취소되거나 실시협약이 해지되는 경우③재무출자자의 출자조건이 성취되지 않은 경우④대출약정에서 정한 대출약정금의 최초 인출일까지 대출약정상 규정된 담보 약정 또는 그 변경약정이 체결되지 않거나, 담보약정상의 대항 요건이 충족되지 않은 경우	-

옵션계약부담금액	총 부담액 1,635.6억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 13.7억
[건설출자자 지분 16.7% 중 당사지분 0.835%(5%)]	-