태영건설 반기보고서 (2025.06)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 (1) 건설사업부문

'25년 반기 주요자재 구입비율은 공통자재인 레미콘, 철근이 33.5%, 가구류 6.9%, 기타 59.6%이며, 구매금액은 '24년 동(同)분기 대비 26.5% 감소한 154,793백만원 (VAT 별도) 입니다.

1) 주요 자재 구매현황(단위:백만원 / VAT 별도)

구 분	구체적용도	매입액	비율(%)	매입처와의특수관계	비 고

레미콘	구조물	27,859	18.0	없 음	유진, 동양, 쌍용 外

철 근	구조물	24,012	15.5	없 음	한국철강 外 4개社

가구류	가구류	10,752	6.9	없 음	파블로 外

기 타	주방가구, 조명기구, 빌트인가전 外	92,170	59.6	없 음	-

계	154,793	100.0	-	-

2) 주요자재 가격 변동 추이

철근은 2025년 2분기 건설 수요시장은 감소하였지만 제강사들의 감산 정책과 기준가 인상에 따라 단가는 일부 인상되었습니다. 3분기에는 계절적 영향에 따른 일부 수요 회복이 예상되나, 전체적인 건설경기 침체로 단가는 약상승 또는 보합세가 보일 것으로 전망됩니다. 레미콘 가격은 2025년 1분기 수도권/부산권을 중심으로, 2분기 대전/창원 등 지역별 협상을 거쳐 단가 인하 협상이 완료되었습니다. 2026년 초까지는 기존 단가 유지가 예상됩니다. 아스콘의 경우, 전체적인 수요 감소로 인해 약보합세 및 일부지역에서는 하락세를 유지하고 있으며, 2025년 3분기에도 비슷한 흐름이 이어질 것으로 전망됩니다.

(단위 : 천원 / VAT별도)

구 분	규 격	단 위	'25년 2분기	'25년 1분기	'24년 4분기	'24년 3분기	'24년 2분기	비고

철근	HD10mm 기준	TON	918	894	914	907	940	전국

레미콘	25-240-15 기준	m³	91.4	91.4	93.7	93.7	93.7	수도권

아스콘	#78 표층용	TON	85	85	85	85	85	수도권

나. 생산 및 설비에 관한 사항

(1) 건설사업부문 1) 생산능력 및 산출근거당사는 2025년 발표된 토건시공능력평가 순위 19위의 생산능력을 보유하고 있으며, 이 순위는 국토교통부에서 매년 7월 말에 발표하고 있습니다.2) 생산설비의 현황당사는 특성상 발주자의 주문에 의해, 다양하고 형태가 일정치 않은 주문품을 생산하고 있기 때문에 일정한 생산 관련시설이나 설비의 현황을 나타내기 어렵습니다.

3) 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	공시지가

증가	감소

경 주	경북경주	블루원프라이빗콘도	25	-	-	-	-	-	25	404

인 제	강원인제	민원토지구입	1,461	-	-	-	-	-	1,461	181

천 안	충남천안	폐기물처리시설부지	178	1	-	-	-	-	179	14

합 계	-	1,664	1	-	-	-	-	1,665	1,286

* 상기 내용중 공시지가는 2024년 국토교통부 공시지가 자료를 참조하였습니다.

[자산항목 : 건물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	지방세과세표준

증가	감소

본 사	자가보유	경북경주	블루원콘도	675	-	-	8	-	667	233

인 제	자가보유	강원인제	호텔, 콘도,경주장	315	-	-	7	-	308	32,541

합 계	-	990	-	-	15	-	974	32,774

[자산항목 : 기계공구] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	각 현장	건설관련 공구류	122	-	-	81	-	42

천 안	자가보유	충남천안	사무실인테리어	47	-	47	-	-	-

합 계	-	169	-	47	81	-	42

[자산항목 : 차량운반구] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	본사,각 현장	승용차,건설차량	2	-	-	2	-	-

인 제	자가보유	강원인제	경주장 차량	304	108	-	61	-	351

진 천	자가보유	충북진천	승용차	5	-	-	1	-	5

합 계	-	311	108	-	64	-	355

[자산항목 : 비품] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	서울	컴퓨터 외	3	-	-	2	-	-	1	-

대 구	자가보유	대구	사무가구 외	8	-	-	1	-	-	7	-

전 주	자가보유	전북전주	사무가구 외	149	-	-	43	-	-	106	-

광 명	자가보유	경기광명	사무가구 외	1,736	738	573	494	-	-	1,407	-

광 명	자가보유	경기광명	가구 외	200	97	-	34	-	-	263	-

창 원	자가보유	경남창원	컴퓨터 외	47	-	-	23	-	-	25	-

부 천	자가보유	경기부천	사무가구 외	13	-	-	2	-	-	11	-

강 릉	자가보유	강원강릉	사무가구 외	11	-	-	3	-	-	8	-

진 천	자가보유	충북진천	컴퓨터 외	3	-	-	1	-	-	2	-

합 계	-	2,170	835	573	603	-	-	1,830	-

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	비고

증가	감소

강 릉	자가보유	강원강릉	폐기물처리시설부지	-	776	-	-	-	-	776	-

김 해	자가보유	경남김해	복합물류센터 신축공사	34,144	-	-	-	-	-	34,144	-

김 해	자가보유	경남김해	복합물류센터 신축공사	31,941	-	-	-	-	-	31,941	-

천 안	자가보유	충남 천안	폐기물처리시설부지	-	698	-	-	-	-	698	-

합 계	-	66,085	1,474	-	-	-	-	67,558	-

[자산항목 : 기타의 유형자산] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

광 명	자가보유	경기광명	미디어시설	2,105	-	1,284	539	-	282	-

광 명	자가보유	경기광명	호텔인테리어	10	-	-	1	-	9	-

합계	-	2,115	-	1,284	540	-	291	-

[자산항목 : 투자부동산-토지] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	공정가치평가차액	당기대체/기타	기말장부가액	공시지가

증가	감소

경 주	자가보유	경북경주	수목원개발부지 외	68,863	-	-	-	-	-	68,863	-

옥 천	자가보유	충북옥천	잔여지	19	-	-	-	-	-	19	6

양 산	자가보유	경남양산	상가	-	318	-	-	-	-	318	-

서 울	자가보유	서울	마곡 일반산단
D40-2 연구시설	1,799	-	-	-	-	-	1,799	632

오 산	자가보유	경기오산	창고부지	16,293	-	-	-	-	-	16,293	7,513

전 주	자가보유	전북전주	임대아파트토지	261,615	-	-	-	-	-	261,615	139,420

창 원	자가보유	경남창원	어반브릭스임대판매시설	4,154	-	-	-	-	-	4,154	1,401

광 명	자가보유	경기광명	오피스 부지 외	69,315	-	7,980	-	-	-	61,335	54,459

합 계	422,057	318	7,980	-	-	-	414,396	203,431

[자산항목 : 투자부동산-건물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	공정가치평가차액	당기대체/기타	기말장부가액	지방세과세표준

증가	감소

서 울	자가보유	서울	마곡 일반산단
D40-2 연구시설	2,725	-	-	-	-	-	2,725	707

양 산	자가보유	경남양산	상가	-	796	-	-	-	-	796

오 산	자가보유	경기오산	철골공장	205	-	-	-	-	-	205	135

전 주	자가보유	전북전주	임대아파트
및 상가	610,434	-	-	-	-	-	610,434	411,271

광 명	자가보유	경기광명	오피스 건물 외	177,658	-	13,020	-	-	-	164,638	75,669

창 원	자가보유	경남창원	어반브릭스
임대판매시설	12,463	-	-	-	-	-	12,463	3,149

합 계	-	803,485	796	13,020	-	-	-	791,260	490,931

-. 주요설비 현황에서 리스자산은 제외하였습니다.-. 상기 주요설비 자산은 실제 보유회사의 장부기준으로 작성되었습니다.