태영건설 사업보고서 (2023.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 (1) 건설사업부문

'23년 주요자재 구입비율은 공통자재인 철근, 레미콘이 53.1%, 형강류 4.2%, 기타 42.7%이며, 구매금액은 '22년 동(同)기 대비 34.8% 증가한 520,722 백만원 (VAT 별도) 입니다.

1) 주요 자재 구매현황(단위:백만원 / VAT 별도)

구 분	구체적용도	매입액	비율(%)	매입처와의특수관계	비 고

철 근	구조물	145,971	28.0	없 음	대한제강 外 4개社

레미콘	구조물	130,829	25.1	없 음	유진, 동양, 쌍용 外

형강류	구조물 (가시설)	21,830	4.2	없 음	현대제철, 동국제강 外

기 타	일반가구, 아스콘, 강관류 外	222,092	42.7	없 음	-

계	520,722	100.0	-	-

2) 주요자재 가격 변동 추이철근은 건설경기 침체로 인한 수요 감소 및 고철 단가 하락으로 하락추세가 지속되고 있습니다. 4분기 레미콘 가격은 지역별 협정가격을 적용하여 단가가 유지되었습니다. '24년 1분기에는 원자재(시멘트 등) 단가의 상승과 지역별 단가 협상으로 레미콘 단가 인상이 예상됩니다. 아스콘은 4분기 국제 유가의 안정세로 보합 유지 되었습니다. '24년 1분기에도 단가는 보합세를 유지하며 현재 수준을 유지할 것으로 예상됩니다.

(단위 : 천원 / VAT별도)

구 분	규 격	단 위	'23년 4분기	'23년 3분기	'23년 2분기	'23년 1분기	'22년 4분기	비고

철근	HD10mm 기준	TON	940	954	1,028	1,001	1,020	전국

레미콘	25-240-15 기준	m³	88.7	88.7	88.7	84.5	80.3	수도권

아스콘	#78 표층용	TON	78	78	78	78	78	수도권

나. 생산 및 설비에 관한 사항

(1) 건설사업부문 1) 생산능력 및 산출근거당사는 2023년 발표된 토건시공능력평가 순위 16위의 생산능력을 보유하고 있으며, 이 순위는 국토교통부에서 매년 7월 말에 발표하고 있습니다.2) 생산설비의 현황당사는 특성상 발주자의 주문에 의해, 다양하고 형태가 일정치 않은 주문품을 생산하고 있기 때문에 일정한 생산 관련시설이나 설비의 현황을 나타내기 어렵습니다.

3) 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	공시지가

증가	감소

지 점	자가보유	서울	태영빌딩(여의도)	15,066	-	-	-	-	-	15,066	21,460

문 경	경북문경	창고부지	1,008	-	-	-	-	-	1,008	1,182

경 주	경북경주	수목원개발부지 외	25	-	-	-	-	-	25	423

평 창	강원평창	알펜시아 골프빌리지	991	-	-	-	-	-	991	300

서 울	서울	마곡통합연구소 부지	519	5	-	-	-	-	524	741

인 제	강원인제	민원토지구입	1,461	-	-	-	-	-	1,461	181

강 릉	강원강릉	폐기물처리시설부지	4,246	52	-	-	-	-	4,298	527

천 안	충남천안	폐기물처리시설부지	-	136	-	-	-	-	136	53

문 경	경북문경	폐기물처리시설부지	710	2	-	-	-	-	712	290

합 계	-	24,026	195	-	-	-	-	24,222	25,157

* 상기 내용중 공시지가는 2023년 국토교통부 공시지가 자료를 참조하였습니다.

[자산항목 : 건물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	지방세과세표준

증가	감소

본 사	자가보유	서울	태영빌딩(여의도)	12,846	-	-	375	-	12,471	8,893

경북문경	자재창고외	293	-	-	40	-	253	665

경북경주	블루원콘도	707	-	-	16	-	691	450

강원평창	알펜시아골프빌리지	942	-	-	35	-	907	328

인 제	자가보유(등기)	강원인제	호텔, 콘도,경주장	389	-	-	15	-	374	33,422

합 계	-	15,176	-	-	481	-	14,696	43,758

[자산항목 : 기계공구] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	각 현장	건설관련 공구류	3,710	104	-	1,386	-	2,428	-

천 안	자가보유	충남천안	사무실인테리어	89	-	-	21	-	68	-

합 계	-	3,799	104	-	1,407	-	2,496	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	본사,각현장	승용차,건설차량	394	129	-	126	-	397	-

인 제	자가보유	강원인제	경주장 차량	464	81	27	124	-	394	-

진 천	자가보유	충북진천	승용차	11	-	-	3	-	8	-

합 계	-	870	210	27	253	-	800	-

[자산항목 : 비품] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	서울	컴퓨터 외	135	-	-	83	-	-	52	-

대 구	자가보유	대구	사무가구 외	-	4	-	-	-	-	4	-

전 주	자가보유	전북전주	사무가구 외	309	26	-	78	-	-	257	-

광 명	자가보유	경기광명	사무가구 외	3,440	14	-	859	-	-	2,595	-

광 명	자가보유	경기광명	가구 외	29	225	-	26	-	-	228	-

인 제	자가보유	강원인제	숙박동 및 경주장 비품	2,784	853	-	-	3,637	-	-	-

창 원	자가보유	경남창원	컴퓨터 외	206	5	-	111	-	-	100	-

부 천	자가보유	경기부천	사무가구 외	10	7	-	3	-	-	14	-

김 해	자가보유	경남김해	사무가구 외	9	-	-	9	-	-	-	-

부 산	자가보유	부산	사무가구 외	108	-	-	31	-	-	77	-

강 릉	자가보유	강원강릉	사무가구 외	23	-	-	6	-	-	17	-

강 릉	자가보유	강원강릉	사무가구 외	38	8	-	9	-	-	37	-

진 천	자가보유	충북진천	컴퓨터 외	3	2	-	1	-	-	4	-

문 경	자가보유	경북 문경	사무가구 외	15	14	-	13	-	-	16	-

구 미	자가보유	경북구미	사무가구 외	81	-	-	42	-	-	39	-

합 계	-	7,190	1,158	-	1,271	3,637	-	3,440	-

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	서 울	마곡동 통합부지	324	1,011	-	-	-	-	1,335	-

강 릉	자가보유	강원강릉	폐기물처리시설부지	2,219	1,345	-	64	-	-	3,500	-

인 제	자가보유	강원인제	단지 조경 조성 사업	-	-	-	-	-	-	-	-

김 해	자가보유	경남김해	복합물류센터 신축공사	41,870	3,877	-	-	45,747	-	-	-

김 해	자가보유	경남김해	복합물류센터 신축공사	38,156	2,593	-	-	40,749	-	-	-

천 안	자가보유	충남 천안	폐기물처리시설부지	2,455	1,660	-	-	-	146	4,261	-

합 계	-	85,024	10,486	-	64	86,496	146	9,096	-

[자산항목 : 투자부동산-토지] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	공정가치평가차액	당기대체/기타	기말장부가액	공시지가

증가	감소

본 사	자가보유(등기)	서울	태영빌딩(여의도)	96,580	-	-	-	3,123	-	99,703	51,197

문 경	경북문경	잔여지	6,748	-	684	-	44	-	6,108	3,553

경 주	경북경주	천북골프장 외	216,576	-	-	-	3,691	-	220,267	-

오 산	경기오산	창고부지	15,487	-	-	-	100	-	15,587	7,991

전 주	전북전주	임대아파트토지	153,542	-	-	-	7,076	-	160,618	97,893

창 원	경남창원	잔여지	4,074	-	-	-	144	97	4,314	1,401

광 명	경기광명	오피스 부지 외	89,703	-	49	-	502	73	90,229	53,267

합 계	-	582,709	-	733	-	14,680	170	596,827	215,302

[자산항목 : 투자부동산-건물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	공정가치평가차액	당기대체/기타	기말장부가액	지방세과세표준

증가	감소

본 사	자가보유(등기)	서울	태영빌딩(여의도)	73,457	-	-	-	2,364	-	75,821	21,339

문 경	경북문경	공장	65	-	-	-	-	-	65	-

사무실	-	-	-	-	-	-	-	-

경 주	경북경주	천북골프장 클럽하우스	26,979	-	-	-	(670)	-	26,309	6,974

오 산	경기오산	철골공장	285	-	-	-	(40)	-	245	95

전 주	전북전주	임대아파트 및 상가	358,264	-	277	-	16,787	-	374,774	206,158

광 명	경기광명	오피스 건물 외	223,032	-	222	-	1,340	355	224,504	76,494

창 원	경남창원	임대호실	12,221	-	-	-	(278)	999	12,943	3,182

합 계	-	694,303	-	499	-	19,503	1,354	714,660	314,242

[자산항목 : 투자부동산-건설중인자산] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	공정가치평가차액	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	경북경주 외	관광단지 외	17,299	117	-	-	17,415	-	-	-

전 주	자가보유	전북전주	임대 아파트토지	141,112	110,952	-	-16,631	-	-	235,433	-

합 계	-	158,411	111,069	-	-16,631	-	-	235,433	-

[자산항목 : 투자부동산-구축물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	경북경주	천북지구기반시설	15,940	-	-	-	833	15,107	-

합 계	-	15,940	-	-	-	833	15,107	-

[자산항목 : 구축물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

부 산	자가보유	부산	사무실 인테리어	177	-	-	41	-	136	-

합 계	-	177	-	-	41	-	136	-

[자산항목 : 기타의 유형자산] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

인 제	자가보유	강원인제	중계설비 등	107	-	-	-	107	-	-

광 명	자가보유	경기광명	미디어시설	4,126	126	-	1,069	-	3,183	-

강 릉	자가보유	강원강릉	사무실인테리어	79	-	-	11	-	68	-

문 경	자가보유	경북문경	사무실인테리어	46	12	-	25	-	33	-

광 명	자가보유	경기광명	호텔인테리어	-	16	-	2	-	14	-

합계	-	4,358	154	-	1,107	107	3,298	-

[자산항목 : 중기] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

지 점	자가보유	각현장	건설관련중기	120	-	-	54	-	66	-

합 계	-	120	-	-	54	-	66	-

-. 주요설비 현황에서 리스자산은 제외하였습니다.-. 상기 주요설비 자산은 실제 보유회사의 장부기준으로 작성되었습니다.