태영건설 사업보고서 (2025.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 (1) 건설사업부문

'25년 4분기 주요자재 구입비율은 공통자재인 레미콘, 철근이 32.3%, 가구류 5.7%, 기타 62.0%이며, 구매금액은 '24년 동(同)분기 대비 31.5% 감소한 246,981백만원 (VAT 별도) 입니다.

1) 주요 자재 구매현황(단위:백만원 / VAT 별도)

구 분	구체적용도	매입액	비율(%)	매입처와의특수관계	비 고

레미콘	구조물	43,926	17.8	없 음	유진, 동양, 쌍용 外

철 근	구조물	35,950	14.6	없 음	한국철강 外 3개社

가구류	가구류	14,005	5.7	없 음	파블로 外

기 타	일반가구, 골재,
빌트인가전 外	153,100	62.4	없 음	-

계	246,981	100.0	-	-

2) 주요자재 가격 변동 추이

철근은 2025년 4분기 건설 산업 부진이 지속됨에 따라서, 유통단가 저가 보합세 유지 되었습니다. 제강사들의 적자 지속과 일부 해외 수출에 따른 재고 감소로 2026년 1분기 단가 상승이 예상됩니다.

레미콘 가격은 2025년 상반기 전국 대부분 지역의 단가협상이 완료되어 변동 없이 유지되었습니다. 2026년 2월부터는 수도권부터 가격협상이 시작될 예정입니다.

아스콘의 경우, 국제유가의 박스권 보합세가 지속되면서 납품단가가 비슷한 수준에서 유지되고 있으며, 2026년 1분기에는 일부 수요가 증가할 것으로 전망되지만, 전체적인 시장에서의 단가 흐름은 이전과 비슷한 수준으로 유지될 것으로 예상됩니다.

(단위 : 천원 / VAT별도)

구 분	규 격	단 위	'25년 4분기	'25년 3분기	'25년 2분기	'25년 1분기	'24년 4분기	비고

철근	HD10mm 기준	TON	922	923	918	894	914	전국

레미콘	25-240-15 기준	m³	91.4	91.4	91.4	91.4	93.7	수도권

아스콘	#78 표층용	TON	85	85	85	85	85	수도권

나. 생산 및 설비에 관한 사항

(1) 건설사업부문 1) 생산능력 및 산출근거당사는 2025년 발표된 토건시공능력평가 순위 19위의 생산능력을 보유하고 있으며, 이 순위는 국토교통부에서 매년 7월 말에 발표하고 있습니다.2) 생산설비의 현황당사는 특성상 발주자의 주문에 의해, 다양하고 형태가 일정치 않은 주문품을 생산하고 있기 때문에 일정한 생산 관련시설이나 설비의 현황을 나타내기 어렵습니다.

3) 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	공시지가

증가	감소

경 주	자가보유	경북경주	블루원프라이빗콘도	25	-	-	-	-	-	25	408

강 릉	강원강릉	신라 모노그램	-	477	-	-	-	-	477	-

인 제	강원인제	민원토지구입	1,461	-	-	-	-	-	1,461	182

천 안	충남천안	폐기물처리시설부지	178	1	-	-	-	-	179	14

합 계	-	1,664	478	-	-	-	-	2,142	1,296

* 상기 내용중 공시지가는 2025년 국토교통부 공시지가 자료를 참조하였습니다.

[자산항목 : 건물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	지방세과세표준

증가	감소

본 사	자가보유	경북경주	블루원콘도	675	-	-	16	-	659	233

강 릉	강원강릉	신라모노그램	-	665	-	7	-	658	-

인 제	강원인제	호텔, 콘도,경주장	315	-	-	13	-	302	32,507

합 계	-	990	665	-	36	-	1,618	32,740

[자산항목 : 기계공구] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	각 현장	건설관련 공구류	122	-	-	122	-	1	-

천 안	충남천안	사무실인테리어	47	-	47	-	-	-	-

합 계	-	169	-	47	122	-	1	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	본사,각 현장	승용차,건설차량	2	-	-	2	-	-	-

인 제	강원인제	경주장 차량	304	285	-	136	-	453	-

진 천	충북진천	승용차	5	-	-	3	-	3	-

합 계	-	311	285	-	141	-	455	-

[자산항목 : 비품] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	서울	컴퓨터 외	3	-	-	3	-	-	-	-

대 구	대구	사무가구 외	8	8	-	2	-	-	13	-

전 주	전북전주	사무가구 외	149	-	-	87	-	-	62	-

광 명	경기광명	사무가구 외	1,736	738	573	928	-	(721)	252	-

광 명	경기광명	가구 외	200	97	-	72	-	-	225	-

인 제	강원인제	숙박동 및 경주장 비품	-	104	-	-	104	-	-

창 원	경남창원	컴퓨터 외	47	-	-	47	-	-	1	-

부 천	경기부천	사무가구 외	13	-	-	5	-	-	8	-

강 릉	강원강릉	사무가구 외	11	-	-	5	-	-	6	-

진 천	충북진천	컴퓨터 외	3	1	-	1	-	-	3	-

합 계	-	2,170	948	573	1,150	104	(721)	570	-

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	비고

증가	감소

강 릉	자가보유	강원강릉	폐기물처리시설부지	-	776	-	-	-	-	776	-

김 해	경남김해	복합물류센터 신축공사	34,144	-	3,821	-	(6,536)	-	36,859	-

김 해	경남김해	복합물류센터 신축공사	31,941	-	-	-	(6,992)	-	38,933	-

천 안	충남 천안	폐기물처리시설부지	-	1,004	-	-	-	216	1,220	-

합 계	-	66,085	1,780	3,821	-	(13,528)	216	77,787	-

[자산항목 : 기타의 유형자산] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	비고

증가	감소

광 명	자가보유	경기광명	미디어시설	2,105	-	1,284	637	-	(97)	87	-

광 명	경기광명	호텔인테리어	10	-	-	3	-	7	-

합계	-	2,115	-	1,284	640	-	(97)	94	-

[자산항목 : 투자부동산-토지] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	공정가치평가차액	당기대체/기타	기말장부가액	공시지가

증가	감소

경 주	자가보유	경북경주	수목원개발부지 외	68,863	53	156	-	(6,275)	-	62,485	13,012

옥 천	자가보유	충북옥천	잔여지	19	-	-	-	-	-	19	6

양 산	자가보유	경남양산	상가	-	-	-	-	61	318	379	82

서 울	자가보유	서울	마곡 일반산단
D40-2 연구시설	1,799	-	-	-	30	-	1,829	632

오 산	자가보유	경기오산	창고부지	16,293	-	16,293	-	-	-	-	-

전 주	자가보유	전북전주	임대아파트토지	261,615	-	-	-	23,345	-	284,960	140,326

창 원	자가보유	경남창원	어반브릭스임대판매시설	4,154	-	-	-	(244)	-	3,910	1,451

광 명	자가보유	경기광명	오피스 부지 외	69,315	-	7,980	-	8,592	(22,043)	47,884	54,991

합 계	422,058	53	24,429	-	25,509	(21,725)	401,466	210,500

[자산항목 : 투자부동산-건물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	공정가치평가차액	당기대체/기타	기말장부가액	지방세과세표준

증가	감소

서 울	자가보유	서울	마곡 일반산단
D40-2 연구시설	2,725	35	-	-	(32)	-	2,728	707

양 산	자가보유	경남양산	상가	-	796	-	-	719	-	1,515	-

오 산	자가보유	경기오산	철골공장	205	-	205	-	-	-	-	-

전 주	자가보유	전북전주	임대아파트
및 상가	610,434	267	-	-	54,206	-	664,907	417,934

광 명	자가보유	경기광명	오피스 건물 외	177,658	-	14,168	-	(2,930)	(58,957)	101,603	75,851

창 원	자가보유	경남창원	어반브릭스
임대판매시설	12,463	-	-	-	(733)	-	11,730	3,144

합 계	-	803,485	1,098	14,373	-	51,230	(58,957)	782,482	497,636

-. 주요설비 현황에서 리스자산은 제외하였습니다.-. 상기 주요설비 자산은 실제 보유회사의 장부기준으로 작성되었습니다.