태영건설 반기보고서 (2021.06)
7. 기타 참고사항

가. 건설사업부문

( 1) 시장점유율 당사의 국내 건설시장 점유율은 다음과 같습니다.

(단위 : 천억)

구 분	2020년	2019년	2018년	2017년	2016년	비 고

국내건설공사계약액	1,941	1,160	1,545	1,601	1,649	-

당사점유율	1.11%	1.88%	1.29%	0.87%	0.63%	매출액기준

- 위 자료는 대한건설협회의 2016~2020년 국내건설공사수주액을 참고 하였습 니다.

(2) 주요사업부문별 현황 1) 토목환경 사업부문

구 분	내 용

산업의 특성	전 산업 분야에서 온실가스 증가로 인한 기후변화에 대응하고, 친환경 인식이 확산되는 가운데 건설 산업은 주택 및 빌딩 건설에서부터 도로, 항만 등의 사회간접자본 및 각종 산업 생산 기반 시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간 사업입니다. 여타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 경제유발효과가 지대하기 때문에 국가 경제의 전략산업입니다. 또한, 인간의 생활을 향상시키고 편리하게 하기 위한 것으로 많은 사람이 공동으로 사용하고 혜택을 누리는 공공적인 성격을 가지고 있고, 도로, 항만, 교량 등 산업시설 및 사회간접자본시설과 국토개발 등 실물 자본의 형성 과정을 담당하는 서비스산업으로 최근 민간 수주 증가로 많은 투자가 수반되어 금리, 환율 등 금융시장에 따라 명암이 엇갈리는 특성을 가지고 있습니다.

산업의 성장성	국제적 경기 침체로 국내시장의 불안과 내수의 감소 및 여러 경제 분야의 침체와 함께 계속되는 건설업계의 주택 미분양 여파로 인해 많은 건설사들이 재무유동성의 어려움을 겪고 있으며, 금융권으로부터 경영상태 악화 판정을 받는 건설사들은 공격적인 수주를 위한 투자가 곤란하여 건설업계의 연쇄부도를 초래할 수도 있습니다. 향후 변화된 SOC 투자환경에서 고용 창출, 국민복지 증진, 소득불평등 완화, 미래 경제성장률 제고 등을 위한 새로운 SOC 투자전략이 필요할 시기입니다.따라서, 정부의 경기부양 정책으로 공공 토목사업(철도 및 도로 등)을 수행함으로써, 국토 이용의 효율성을 제고하는 사업이 진행되고 있습니다. 아울러, 환경을 지속적으로 보존하면서 경제 성장을 이루기 위한 녹색기술의 중요성이 대두되고, 친환경 녹색성장의 기반 마련을 위한 공법과 소재의 개발에 따른 경쟁과 단순 시공 외에 운영, 보수 등 서비스에 대한 수요가 점차 증가할 것으로 전망된다 특히, 신설 및 개량사업 추진 시 스마트 SOC를 적용하여
4차 혁명 시대에 기술과 사회를 발전시킬 수 있는 기반 제공이 필요할 때 스마트 건설을 통한 친환경 설계 및 시공, 고효율 에너지 건축물 개발을 위한 신재생 에너지 활용 기술 개발 등 혁신적인 친환경 기술과 책임감 있는 사업 운영을 통해 지속 가능성을 추구해야 할 것입니다.

경기변동의 특성	건설업은 수주산업이고 경기에 후행하는 산업으로 전반적인 산업구조, 산업 활동의 변동 및 경제성장의 추세에 영향을 많이 받고, 정부의 사회 간접시설에 대한 투자 규모, 타산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등에 따라 생산활동이 파생되는 경기에 민감한 사업으로 그 변동폭도 타산업에 비해 크고, 신규 진입은 용이하나 도태율 또한 높은 특징을 가지고 있습니다.관공사의 발주물량은 국내 경기 조절의 주요 수단으로 활용되는 특수성으로 인하여 부동산가격 및 정부의 정책과 건설 관련 규제 등은 건설경기에 영향을 미치는 주요한 요인입니다. 공공수주에서는 도시재생사업 및 생활 SOC 발주 증가 등의 영향으로 다소 증가하겠지만, 민간 수주가 건축부문을 중심으로 상당 수준의 감소세를 이어갈 것으로 판단됩니다.

국내시장여건	신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 전세계적인 재확산세로 인해 글로벌 경기 흐름의 영향을 크게 받는 한국도 내수 소비 및 생산 활동 위축, 경제 심리악화 등 경제 성장 둔화세가 지속될 것으로 예상됩니다. 최근 철근을 비롯한 기초자재 수급 문제로 공사 진행에 차질에 생기는 현장이 다수 발생하고 있는데, 이러한 문제가 하반기에 더욱 강화 된다면 건설투자 회복이 지연될 것으로 보입니다. 내수 둔화, 구조조정 등에 따른 고용 창출력이 약화되는 가운데 취약계층 고용여건 악화 등의 영향으로 저소득층의 소득기간 약화 가능성이 높을 것으로 보입니다. 특히, 가계부채 상환 부담, 구조조정 영향, 부동산 활력 약화 등이 중첩되며 성장 제약요인으로 작용하여 성장세는 약화될 것으로 예상됩니다. 기술형 사업과 함께 정부 발주 물량이 종합심사 낙찰제 대상까지 확대되면서 과도한 경쟁으로 수익창출 또한 쉽지 않은 상황입니다.또한 금융시장 불안의 여파로 국내 건설사의 대출이 용이하지 않고 신용등급의 불량등급을 받은 건설사는 퇴출의 기로에 있는 현실을 볼 때, 금융 투자자 중심의 민자사업은 기대하기 어려울 것으로 보여 제3자 간의 경쟁을 통한 민간투자사업의 활성화도 주춤거리고 있습니다. 국내 건설 수주가 감소하는 주된 원인은 민간 주택수주가 주택경기 하락의 영향으로 급감하는 가운데, 공공 수주가 완충 역할을 하지 못하고, 정부 SOC 예산 등의 영향으로 동반 하락하기 때문입니다.
하지만, 도시 가속화에 따른 광역철도 수요 증가가 예상되고 제3차 국가 철도망 구축 계획(2016-2025) 등에 따르면 도시 간의 접근성 제고, 대도시권 통행시간 단축, 철도 수송분담률 제고를 위하여 대형 철도사업 및 도로사업이 지속적으로 발주되고 있으며, 대심도 도로, 철도 등 지하공간을 적극 활용해 인프라 본연의 기능은 물론, 안전/환경/경관을 개선하는 사업인 인프라 지하화 사업이 확대될 것으로 보입니다.토목사업분야는 도로/철도/항만/단지 사업 등의 발주로 일정 수준의 발주 규모를 유지하고 있으며, 사업방식의 변화를 주고 있습니다. 고속도로 사업을 중심으로 한 기술 제안 입찰사업을 시작으로, 철도/단지 조성 사업 등 타분야 사업에 확대 적용되고 있으며, 기술 제안 입찰사업 발주물량이 점진적으로 증가하고 있습니다. 또한, 각 발주처들은 새로운 발주방식인 시공 책임형 CM 사업을 도입하여 단지 분야 위주로 발주하고 있으나 점차 확대될 것으로 전망됩니다.
환경사업 분야는 개발보다는 보전, 신설보다는 유지 보수 트렌드이며, 신규 택지지구 시설 사업과 중소규모의 기존 시설물 개량 및 증설사업 위주로 발주되는 추세입니다. 또한, 기술형 입찰사업보다는 개량/교체사업의 민간투자사업으로 시장이 변화하고 있습니다. 이로 인한 환경사업 발주물량 감소로 인해 업체 간 경쟁이 심화되고 있습니다.

회사의 경쟁우위요소	당사는 기업가치 증대를 경영의 중심 철학으로 선택과 집중을 통한 시공 능력을 갖춘 사업하는 회사로 도약하고 있습니다. 또한 PLAN2023을 수립하여 전략 방향을 명확화하고, 사업 수행 기반을 강화하는 한편, 인적자원 역량 제고를 통해 차세대 리더를 양성해 나갈 것입니다. 그간의 공공발주 공사의 풍부한 환경사업 및 SOC 분야 시공경험을 바탕으로 안정적인 원가 및 공사 관리력을 보유하고 있고 지속적인 양질의 선택 수주물량 확보하고 있어 적정 수준의 수익성 확보가 가능합니다. 특히 환경분야 상하수도 공사 및 정수시설공사뿐만 아니라 부천 친환경 복합단지, 양산 사송 등 민간 개발사업에 대해 특화된 시공경험을 보유하고 있으며, 고속도로, 교량, 터널 등 기술적 난이도가 요구되는 공사들에 대한 경험과 우수한 재무구조에 힘입어 최근 철도/도로분야의 대형 프로젝트를 수주함으로써 토목분야 기술형 입찰 시장에서 상당한 우위를 차지하고 있습니다. 이렇게 기존 환경플랜트 분야 및 SOC 분야 경험과 실적을 토대로 수주 참여 기회를 확대해가고, 도시공간에 정보통신 융합 기술을 적용하여 도시 기능 효율화 및 산재된 도시문제를 해결할 수 있는 스마트시트 사업, 지하공간 복합개발 사업 등 미래 新 건설시장에 대비하여 특화기술력 축적도 가능할 것으로 판단됩니다. 재무구조의 견실화를 통한 신용등급의 안정성은 금융 투자자나 사업 발굴자로부터 투자제안을 받을 수 있어, 면밀한 사업기획으로 수주할 수 있는 기회의 우위성을 보유하고 있습니다.

2) 건축사업부문

구 분	내 용

산업의 특성	건설산업은 인간이 거주하는데 필요한 공간을 구축하는 산업으로 특정한 발주자에 의해서 생산 활동이 전개되는 대표적인 수주산업입니다. 목적물이 건설될 장소의 지역적, 지형적 특징에 따라 생산방법이 달라지는 옥외 이동 산업이며 다양한 세부 공종이 순차적으로 투입되는 분업적 종합산업입니다. 그러나 일반적인 제조업과 달리 시스템에 의한 연속적 생산은 어려운 특징이 있습니다. 또한 국가 경제적 파급효과가 커서 경기 활성화와 일자리 창출을 위한 정책 입안 시 중요하게 고려되는 대표적인 서비스 산업입니다. 일반적으로 토목 사업은 장비에 의한 기계화 율이 높은데 비해 건축사업은 관련된 전문 업종이 다양하고 작업 방법이 인력 의존도가 높아 고용 유발효과가 크다고 할 수 있습니다.

산업의 성장성	건설산업은 고용 창출과 연관산업 생산유발효과를 통해 우리나라의 경제성장을 선도해 왔으며 다양한 기반 시설의 공급을 통해 국민들의 삶과 국가 경쟁력을 높이는데 기여해 왔습니다. 세계경제포럼(WEF) 국가경쟁력 평가에서 도로, 철도, 항만 등 주요 인프라 순위가 국가 전체 경쟁력 순위보다 높게 나타난 것도 전통적인 공적 인프라에 대한 투자가 누적된 결과라고 할 수 있습니다. 국민들의 평균적인 주거수준이 획기적으로 개선된 것도 지난 1980년대 말 이후 지속적인 신규주택 건설 확대에 기인한 것입니다.
하지만 1990년대에 급속히 증가했던 건설투자는 외환위기 직후부터 성장이 멈춰 최근까지 성장이 거의 정체된 모습을 보이며 건설 수주도 2008년 이후 최근까지 부진이 지속되고 있습니다. 이러한 부진은 건설경기 위축에도 원인이 있지만 아래와 같은 성숙기에 접어든 건설 환경의 구조적인 변화와 관련이 있습니다.
- 공공 재정. 도급 중심의 건설 경제가 변화 시기에 도달함.
- 타인의존과 수동적 경영에서 자립 및 능동적 경영으로의 전환을 요구받고 있음.
- 민간 자본 · 민간시장 활성화가 예고되고 있으며, 여기에는 창의력에 기반 한 신상품과
신시장이 주도할 가능성이 높음.
- 선(先)수요 ·후(後)공급의 개념에서 선공급을 통해 새로운 수요를 창출해야 하는 시대 를 맞고 있음.
이러한 변화 속에서 건설산업의 미래에는 신기술에 의해 사회적 니즈(needs)를 질적으로 보다 충족시키는 건설 프로젝트, 기존 도시 및 건축, 시설물의 재생과 유지관리 분야가 강조될 것으로 전망됩니다. 따라서 국내 건설산업은 변화하는 소비자의 수요 및 시장의 변화에 부응하는 동시에 시장의 변화에 부응하는 전략경영을 통한 효율적인 전략 수립에 역점을 두고 사업영역을 다변화 및 전략적으로 변화시킬 필요성이 있습니다.

경기변동의 특성	건설산업은 시민의 복지 증진과 산업생산 활동에 중요한 비중을 차지하고 있으며, 경기대책수단으로서 중요한 역할을 담당하고 있어, 주요 국가의 산업 활성화를 위해 정부의 경기조절 수단으로 사용됩니다. 경기 침체시 정부가 경기부양의 정책적 수단으로 공공발주물량증가와 SOC건설투자를 늘리거나 관련제도를 개정하여 민간건설투자를 유도하여 경기상승을유도합니다. 반대로 과도한 경기 과열시 각종 부동산 관련 세제조정, 정부 건설투자 사업계획 조절을 통해 경기를진정시키기도 합니다. 이런 정책적인 밸런스를 어떻게 하는가에 따라서 건설업 경기가 좌우 되었습니다. 공공기관 및 민간부문의 특징을 정확히 파악하고, 이 두고객의 특성에 대한 충분한 이해가 필요합니다.

국내시장여건	'21년 5월 건설 수주는 전년 동월 대비 2.2% 증가해 6개월 연속 증가세를 지속하고 있으며, 1~5월 누계실적으로 전년대비 33.6% 증가하였습니다. 민간이 부진했지만 공공이 양호한 모습을 보이며 건설 수주는 지난 11월부터 연속 증가하고 있습니다. 5월 공공수주는 모든 공정에서 양호하여 전년 동월 대비 78.5% 급등하여 5월 실적으로는 역대 두 번째 기록, 3개월 연속 증가세를 지속하고 있습니다. 주택수주는 기저효과 영향으로 전년 동월 대비 54.8% 증가하였고, 비주택 부분은 생활형 SOC 및 복합시설물 증가로 5년래 최대치 기록, 전년 동월 대비 100% 급등하였습니다. 이와 같은 효과로 1~5월 공공 누계실적은 전년대비 36% 증가하였습니다. 5월 민간 수주는 전년 동월 대비 9.2% 감소하여 20년 10월부터 6개월 동안 지속한 증가세를 마감하였습니다. 주택수주는 지난 5개월 동안 평균 40% 이상 높은 증가율을 지속하였는데 5월에 재개발 재건축 수주가 부진하고 신규주택 수주도 위축된 모습을 보여 전년 동월 대비 44%가 감소하였습니다. 한편 비주택 건축 수주는 상업용 건물과 물류센터 수주가 증가하여 전년 동월 대비 100% 급등하였습니다. 4월까지 수주가 워낙 양호하여 1~5월 민간 누계실적은 전년대비 33% 증가하였습니다.

회사의 경쟁우위요소	국내시장 여건 및 건설시장의 회복세를 바탕으로, 당사는 최저가입찰 폐지, 종합심사제 입찰, 기술제안 입찰이 확대되는 공공시장 변화에 지속적으로 대응하고 있으며, 경영목표 달성을 위해 국책사업 추진, 우량 민간프로젝트 발굴 및 수주역량 강화에 노력하고 있습니다. 또한 당사의 지속적인 경쟁우위 확보를 위하여 사업 다각화를 통한 안정적 포트폴리오 구축과 시스템 경영 구축을 통하여 핵심역량을 강화 하며 아래와 같은 사항을 중점적으로 추진하고 있습니다.
- 기술/원가 경쟁력 강화를 통한 기술제안 및 공공입찰 수행역량 제고
- 민간참여 공공사업(LH, 지역개발공사 등) 발주에 따른 수행역량 강화
- 우량 종합심사제 프로젝트 발굴 및 수주역량 강화
- 정보수집의 다각화로 민간수주기반 확대 및 기획 제안형 프로젝트 발굴
- 신기술 개발 및 현업 밀착형 기술 지원 강화로 품질향상 및 원가 경쟁력 강화
- 지식경영 기반 구축으로 기술지원 업무 수행능력 제고

3) 환경사업 부문 현황 구 분 내 용 폐기물 에너지화사업 자원회수시설은 폐기물을 고온에서 연소하여 처리하는 소각시설의 발전된 방식으로 소각과정에서 발생하는 열에너지를 회수하여 활용하는 시설입니다. 폐기물 매립과 비교하여 부피는 95% 이상, 무게는 80% 이상을 줄일 수 있는 친환경 시설로, 폐기물의 연소과정에서 발생하는 열은 증기터빈 발전기와 연계한 전력 생산 또는 지역난방시설과 연계한 열 공급을 통해 지역사회에 기여하고 있습니다.폐기물 연료화(MT, Mechanical Treatment) 시설은 폐기물을 파쇄 및 선별 후 고형연료(SRF, Solid Refuse Fuel)를 생산하는 시설입니다. 시설로 반입되어 파쇄된 폐기물은 입도, 자력, 광학, 진동 및 복합 풍력 등 다양한 선별 공정 및 건조 공정을 통해 염소 등 유해물질을 저감하고, 발열량을 증가시켜 열병합발전소 등에서 활용 가능한 고형연료로 생산됩니다. 기존의 단순 소각이나 매립과 같은 처리 방법에 비해 자원순환 극대화, 2차 오염감소, 매립지 수명 연장 등의 효과를 기대할 수 있습니다. 바이오가스 플랜트(BGP, Bio Gas Plant) 시설은 음식 물류 폐기물, 가축 분뇨 등의 유기성 폐기물을 혐기성 소화 공정을 통하여 처리하고, 혐기성 소화 공정 중에 미생물에 의한 유기성 폐기물 분해과정을 통하여 바이오가스를 생산하는 시설입니다. 생산된 바이오가스는 메탄을 주성분으로 하는 고발열량 가스로 화석연료를 대체하여 도시가스 공급, 자동차 연료 등으로 활용 가능하며, 보일러 및 발전설비 가동을 통한 열원, 전력의 생산이 가능한 친환경 에너지입니다. 생활폐기물 자동집하시설 사업 도시에서 발생되는 생활폐기물을 가정에서부터 집하장까지 지하에 매설된 관로를 이용하여 수거하는 폐기물 자동집하시스템은 기존 청소차에 의한 폐기물 수거방식과 비교하여 위생 및 환경성 측면에서 강점이 있습니다. 이용 편의성, 경제성 등 다양한 장점을 가지고 있어 신도시에 지속적으로 보급되고 있으며, 해외 신도시 개발 시에도 적용이 확대되고 있습니다. 물환경사업 물환경사업이란 일반적으로 생활과 공업에 필요한 용수를 생산하여 공급하는 사업, 발생된 하수와 폐수를 이송 및 처리하는 사업 및 이와 연관된 사업을 총칭합니다. 통상 물환경사업이란 상하수도 서비스와 이와 연관된 제조, 건설, 엔지니어링 산업을 의미하며 최근 기후변화 등의 영향으로 물환경사업은 유역종합개발, 물공급 안정성 확보를 위한 대체 수자원 확보 등 물순환 전 과정을 포괄하는 범위까지 확대되고 있습니다. 물환경사업은 국민생활의 편의를 증진시키는 사회간접자본시설로 다른 업종에 비해 많은 투자가 수반되고 전후방 연관사업이 광범위해 고용 유발과 경제적 파급효과가 큰 특성이 있습니다. 대부분 공공사업으로 선계약 후생산의 형태의 '수주산업' 이라는 특성을 갖고 있으며 운영, 건설, 제조의 각 부문이 상호 긴밀히 연계되는 Value Chain을 형성하고 있어 대부분 대형 및 장기사업의 특성이 있습니다. 따라서 물환경사업은 전세계적으로 공공부문이 사업을 주도하고민간부문이 제조 및 건설 등 연관산업을 담당하는 이원적 산업구조를 형성하며 성장하고 발전하였습니다. 구 분 내 용 폐기물 에너지화사업 자원회수시설은 1990년대 중반부터 본격적으로 국내에 도입되어 사업이 활성화되었으며, 시설 내구연한이 15-20년으로 교체 주기가 도래하는 최근에 시설의 보수 및 증설, 대체시설 설치 등 관련 사업의 지속적인 발주가 예상됩니다.폐기물 연료화 사업은 폐기물 감량을 통해 매립장 수명을 연장시킬 수 있으며 신재생에너지인 고형연료(SRF) 생산을 통한 에너지원 공급 시설로 소각시설의 대체효과를 기대할 수 있습니다. 고형연료는 부족한 화석연료의 대체 연료로 가치가 있습니다.바이오가스 플랜트 사업은 2005년부터 시행된 음식 물류 폐기물 직접 매립 금지와 폐기물의 해양배출을 엄격히 제한하는 「런던협약」 및 「'96의 정서」로 인해 중요성이 더욱 커졌습니다. 우리나라 역시 이러한 국제적 추세에 발맞추어 귀중한 해양자원을 보호하고 국제적 환경 기준에 부합하고자 2013년부터 하수슬러지, 가축 분뇨, 음폐수 등 유기성 폐기물의 해양배출 전면 금지를 시행하였습니다. 따라서 유기성 폐기물을 처리하는 바이오가스 플랜트 사업은 어느 때보다도 중요해지고 있으며, 온실가스 저감 및 신재생에너지 사업의 일환으로 필요성 및 중요성이 매우 커지고 있습니다. 환경 규제의 확대와 신재생에너지 공급의무화(RPS, Renewable Energy Portfolio Standard) 제도에 의한 수요 증대로 관련 시장의 성장이 예상됩니다. 생활폐기물 자동집하시설 사업 자동집하시설은 신도시 및 대규모 택지조성 개발계획과 연계하여 계획되며, 도시의 공용 시설 및 지역 시설을 포함하여 규모가 결정됩니다. 최근 신도시 개발 축소로 국내 자동집하시설의 시장규모는 현상 유지 또는 축소가 예상됩니다. 하지만 친환경 시설로서 주민들의 선호도가 높아 잠재적인 시장성을 가지고 있으며, 자동집하시설이 적용되어 도시 개발이 진행 중인 신도시 조성계획과 맞물려 신규공사가 발주될 것으로 예상됩니다. 물환경사업 세계 물시장은 갈수록 성장하고 있으며, 선진국에서는 노후시설 개량, 개도국은 상하수도 인프라 확충, 중동에서는 해수 담수화 및 재이용 수요가 늘어나면서 세계 물시장이 성장하고 있습니다. 영국의 물 산업 전문조사 기관인 GWI에 의하면 전 세계 물시장이 해마다 4% 이상의 성장을 기록해 2030년에는 1조 1958억 달러(약 1450조 원)가 될 것으로 전망하였습니다.전 세계적으로 글로벌 물시장 선점을 위해 국가적 역량을 집중하고 있으며 싱가포르(Public Utility board, NEWater project)· 이스라엘(Mekorot, Seawater Desalination)은 국가 주도의 강력한 의지로 상하수도 공사 중심의 대형 국가 프로젝트 및 국제 네트워크 구축을 추진하고 있습니다. 미국은 대규모 인프라 투자와 세계 최대 물 산업 전시회(WEFTEC) 개최 등 국제 홍보를 통하여 내수 및 수출을 견인하고 있습니다. 독일은 세계 최고 수준의 기자재 기술력을 기반으로 민관 워터 파트너십을 활성화하여 자국 기업의 해외 진출을 지원하고 있습니다. 프랑스는 상하수도 분야에서 대형물 기업인 베올리아 및 수에즈를 배출하여 세계시장을 주도하고 있습니다. 반면 국내 물시장은 상하수도 요금 현실화율이 낮아 지자체의 재투자 여력이 저하된 상황이고 부품·장치 제조기업은 대부분 영세하여 기술혁신과 해외 진출을 위한 역량 확보가 미흡하여 내수시장에 집중하고 있습니다. 따라서 정부에서는 정보통신기술 융합 인프라 설계, 고부가가치 첨단 부품· 장치·소재 분야 등 핵심기술 경쟁력 확보에 주력하고 있으며 내수활성화를 통해 기술혁신 촉진 및 수출 전략산업 육성 등 국가 주도의 강력한 육성정책을 위해 물 산업진흥 법을 2018년 12월 13일부터 시행하고 있습니다. 물 산업진흥 법의 시행으로 물기업의 우수 제품 사업화, 성능 확인, 해외 진출 등에 대한 법적 지원 근거가 마련되어 물 산업 경쟁력이 강화되고 해외 진출 확대에 탄력을 받을 것으로 기대하고 있습니다. 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 폐기물 에너지화 시설은 폐기물 처리를 1차 목적으로 하는 필수 기반 시설로서 안정적인 시장을 형성하고 있으며, 신재생에너지 공급의무화(RPS) 제도 등에 힘입어 바이오가스를 이용한 발전사업 등 에너지 공급 시설로 시장 확대가 예상됩니다.다만 국가 투자 정책상 예산 반영 등이 지연될 경우 관련 사업의 발주 규모가 예상보다 축소될 수는 있으나, 향후 법적 규제 강화와 경제 활성화에 힘입어 성장 가능성이 큰 분야입니다. 생활폐기물 자동집하시설 사업 자동집하시설은 대부분 신도시 및 신규 조성 택지, 재개발 지구 등에 적용되므로 관련 사업의 개발계획과 밀접한 관계를 가집니다. 도시 개발 계획에 따라 사업내용 및 규모가 변경될 수 있기 때문에, 자동집하시설 사업 시장은 부동산 경기변동에 따른 영향을 받게 됩니다. 최근 신도시 개발 축소에 따른 영향이 있겠으나 친환경 시설로서 주민들의 선호도가 높아 친환경 신도시 및 뉴타운 등 잠재적인 시장성을 가지고 있습니다. 물환경사업 물환경사업은 국가 경제의 침체기에는 정부의 고용 유발 및 경기 부양 목적에 따른 SOC 및 대형 국책사업 발주 증가에 따라 호황에 접어드는 특성이 있었으며 다른 인프라와 달리 경기의 위축과 상승에 관계없이 상대적으로 일정하고 꾸준한 수요가 존재하는 사업 분야였습니다. 그러나 국내 상하수도 인프라 구축이 거의 완결됨에 따라 내수시장이 신설보다는 노후시설 개량으로 방향이 전환되면서 전반적인 경기침체 여파와 시장 수요 감소로 관련기업들의 경영 여건이 악화되고 있습니다. 그러나 전세계적으로 기후변화가 심화되는 가운데 우리나라는 4계절 온대기후에서 2계절 아열대기후로 바뀌고 있는 추세이며 연간 강우량의 편차가 심화되어 건기와 우기가 뚜렷해지고 있으며 우리나라뿐만 아니라 세계 곳곳에서 수질악화 및 생태계 변화, 극한 자연재해가 빈번하게 발생되고 있습니다. 따라서 최근 기후변화에 따른 잦은 가뭄에 대응하기위한 지속가능한 물이용체계 구축의 필요성이 전세계적으로 커지고 있습니다. 우리나라도 심각한 물 부족에 대응하기 위해 물산업진흥법을 2018년 말부터 시행하여 물산업 활성화에 대한 법적 근거를 만들었으며, 2018년 6월 물관리기본법 제정으로 물관리가 환경부로 일원화되고 수량중심의 개발에서 수질 · 환경 중심의 물관리로 패러다임이 전환되고 있습니다. 지속가능한 물환경사업은 기후변화로 인해 경기변동에 영향을 받기 보다는 우리가 생활하기 위해 반드시 필요한 필수불가결한 산업으로 변화하고 있습니다. 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 환경부에서는 기후변화협약 대응, 신재생에너지 보급 등을 위해 적극적으로 자원순환정책을 추진하고 있어 자원회수시설 및 폐기물 연료화 시설의 보급 확대가 이뤄지고 있으며, 신재생에너지 분야인 바이오가스 플랜트 사업은 시장규모가 지속적으로 확대되고 있습니다.폐기물 해양배출 금지, 환경오염과 온난화 문제 및 에너지 고갈 문제를 해결하기 위해 관련 규제를 강화하고 폐기물 에너지화 및 신재생에너지의 보급을 확산하려는 정부의 정책들로 인하여 관련 사업의 지속적인 상승이 예상됩니다. 또한 바이오가스 플랜트는 환경부의 친환경 에너지타운 사업을 통하여 전국적으로 보급 및 확산을 계획하고 있습니다. 생활폐기물 자동집하시설 사업 국내에서는 2000년부터 가동을 시작한 용인 수지 2지구 시스템을 시작으로 2005년부터 본격적인 계획하에 현재 40개소 이상의 대규모 단지형 시스템이 가동 중에 있으며, 다수의 시설이 시공 계획 중에 있습니다.향후 시장 규모는 친환경 시설로서 주민들의 선호도가 높아 잠재적인 시장성을 가지고 있으며, 장기적으로 경제 여건의 상승에 따라 친환경 신도시, 뉴타운 등에 도입되어 국내시장 확대가 가능합니다. 물환경사업 물 산업 시장은 최근 가격경쟁 위주의 저수익 구조로 인해 품질 저하가 우려되며 인프라 포화단계로 신규 시장이 정체되어 최저가 낙찰제 발주로 신기술 채택을 기피하고 있습니다. 따라서 기업은 기술집약 및 자본축적보다는 단가 중심의 내수 시장에 안주하고 있으며 영세한 규모로 국제경쟁력은 취약하나 파이프, 밸브, 펌프 등 일부 잠재력을 보유하고 있는 것으로 분석되고 있습니다. 기술 측면에서 글로벌 기업 대비 기술경쟁력은 저조하며, 물기업 연구개발비 비중이 제조업 평균에 미달하며 핵심장비는 수입하고 있는 실정입니다. 이에 따라 정부는 물 산업 전반의 진흥과 체계적인 지원을 위해 물 산업진흥 법을 시행하였으며, 환경부 내물관리 조직을 개편(2019년) 하고 물관리 기본법 하위법령을 제정(2019년 6월 시행) 하는 등 수량과 수질의 통합 물관리 시대에 맞는 정책 기반을 마련해왔습니다. 수자원 측면에서 과도한 담수 취수율과 물 수요량으로 OECD 국가 중 유일한 "심각한 물 스트레스 국가"이며 수급 측면에서도 댐 용수에 지나치게 의존하며 가뭄에 취약한 구조입니다. 기후변화에 따른 강수량 감소로 인해 한국수자원공사에서는 대규모 국내 담수화 사업을 추진하고 있습니다. 국내 물 산업 시장은 상하수도 요금 현실화율이 낮아 지자체의 재투자 여력이 저하되고 국내 내수시장이 침체되는 악순환이 반복되고 있으며 가격경쟁 위주의 저수익 구조가 고착화되어 있습니다. 또한 발주처인 지자체는 최저가낙찰제를 선호하여 우수기술 및 제품의 채택을 회피하여 기업은 기술혁신 동인이 상실되고 있습니다. 따라서 물기업 대다수는 해외 진출 계획이 없으며 국내 시장 특성인 가격 중심에 적응하면서 내수시장에 집중하는 구조입니다. 정부에서는 이러한 심각한 상황을 고려하여 국가 주도의 강력한 육성정책의 필요성에 기인하여 2018년 말 물 산업진흥 법을 시행하여 글로벌 기술경쟁력 확보 및 전략적 해외 진출을 지원하고 있습니다. 또한 기후변화에 대비하여 지속 가능한 물 공급 및 이용체계를 구축하기 위한 육성전략을 추진하고 있습니다. 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 유럽에서는 이미 많은 나라가 도입하였고 국내 기업들은 중국 및 동남아 진출을 통해 소각 및 폐기물 연료화 기술의 해외 보급을 추진 중에 있습니다. 해외의 경우 고전적인 폐기물 처리 방식인 매립, 소각에서 에너지 회수를 극대화한 자원회수시설과 폐기물 연료화 시설의 적용을 확대하고 있습니다. 바이오가스 플랜트 사업의 경우 EU에서는 1999년에 「매립 지침(Landfill Directive)」을 발표하여 생분해성 폐기물의 직매립을 엄격하게 제한, 바이오가스화를 유도하고 있습니다. 특히 독일은 유기성 폐기물의 바이오가스 생산을 최대화하는데 초점을 맞추고 1,900여 개에 달하는 개별 농가형 바이오가스화 시설을 운영하고 있습니다. 또한 최근에는 집중형 시설을 설치하여 발전시스템과 연계 중입니다. 일본의 경우 역점사업으로 「바이오매스 에너지 도입 가속화 전략」을 설정하고 유기성 폐기물을 통합 관리하는「바이오매스 타운」 건설을 추진 중입니다. 당사는 해외 시장의 진출에 있어 동남아 시장의 성장 가능성을 높이 보고 있는 실정입니다. 생활폐기물 자동집하시설 사업 스웨덴(Centralsug사)에서 개발 및 적용된 이후 현재 전 세계에 약 600여 개 시스템이 가동 중에 있습니다. 특히, 스웨덴, 스페인, 그리고 한국과 일본 등에 많이 적용되었으며, 아시아 및 오세아니아 지역에서도 시장이 확대되고 있습니다.기존에는 선진국을 위주로 시설 도입이 이뤄지는 특성이 있으나, 한국과 같은 대규모 신도시 개발이 이루어지는 중국, 동남아 및 중동에서 신도시 기반 시설로 적용되는 사례가 증가하고 있으며 성장 가능성이 높은 개발도상국에서 시장 잠재력을 갖고 있습니다. 물환경사업 물은 유일하게 대체재가 없는 자원이며, 전 세계적으로 인구증가와 도시화가 진행되면서 물 수요는 계속 증가하고 있습니다. 이미 물 산업은 반도체, 조선시장보다도 2배 이상 큰 시장을 형성하고 있으나 초기 투자비용이 많이 들고 자금 회수는 장기간에 걸쳐 이뤄지는 특성과 함께 공공재적 성격이 강해 물 산업의 육성과 해외 진출의 활성화를 위해서는 국가 차원의 지속적이고 정책적인 지원이 필요합니다. 정부는 미래산업이자 성장산업인 물 산업 육성을 위해 녹색성장 5개년 계획에서 해외 진출 활성화를 위한 35개국 정부와의 MOU와 물산업 금융지원을 위한 글로벌 인프라펀드 조성을 완료하였습니다. 글로벌 물시장은 연간 3,000달러 미만 40억명의 빈곤층의 급속한 성장을 기반으로 연간 3.6%의 이상의 높은 성장이 가능할 것으로 전망되는데 특히 남아시아, 중동, 북아프리카와 중국, 인도에서는 연간 10% 이상의 고성장이 예상됩니다. 글로벌 물시장에는 최근 광역화, 전문화, 기술혁신 등 세 가지 큰 흐름이 있습니다. 프랑스, 영국, 이탈리아, 네덜란드 등 영세한 사업구조, 비효율적 운영을 해소하기 위해 상하수도사업의 광역화를 추진하여 왔으며 소비자 기술 요구수준의 상승으로 전문화에 대한 요구가 증가하여 프랑스 비올리아, 수에즈, 브라질의 사베습(SABESP), 이탈리아 아체아(ACEA) 등 전문 물기업에 의한 위탁운영이 증가하고 있습니다. 기술혁신의 흐름은 막기반의 수처리 기술혁신과 IT 활용 물공급의 스마트시스템 도입을 들 수 있습니다. 최근 기후변화로 인해 수자원 개발, 상하수도, 산업용수 분야가 성장할 것으로 예측되며 가뭄과 같은 물 부족시에 대한 항국적인 대안으로 담수화 및 재이용 분야가 빠르게 성장할 것으로 전망되고 있습니다. 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 당사는 부산시 생활폐기물 연료화 및 발전 시설(500톤/일), 안양시 자원회수시설(200톤/일) 경산시 자원회수시설(100톤/일), 송도 생활폐기물 전처리 및 자원순환시설(223톤/일), 시흥 그린센터(200톤/일) 외 다수의 자원회수시설을 준공 및 운영 중이며 강릉시 폐기물처리 시설(190톤/일)을 수주하여 자원회수시설에 대한 다양한 경험 및 노하우를 축적하였습니다.폐기물 연료화 시설의 경우 국내 최초 시범사업인 수도권 매립지 가연성 폐기물 자원화 시설(200톤/일)을 2010년 3월 준공하였으며, 국내 최초 민간투자 사업인 부산광역시 연료화(900톤/일) 및 발전 시설(500톤/일)의 대용량 시설을 준공하고, 운영 중에 있습니다. 이외에도 행정중심 복합도시 연료화 시설(130톤/일) 및 부천시 생활폐기물 전처리시설(90톤/일) 등의 연료화 시설을 준공하여 시장을 선도하고 있습니다. 바이오가스 플랜트 사업은 현재 포천시 바이오가스 제1플랜트 사업(400톤/일), 고양시 바이오매스 에너지화 시설(260톤/일), 전주시 종합리싸이클링타운 조성 사업(300톤/일), 영천시·경산시 유기성 폐기물 광역 에너지화 시설 민간투자사업(260톤/일) 등의 시설을 준공 후 운영 중으로 관련 분야의 경험 및 실적을 쌓고 있으며, 제주특별자치도 광역 음식 물류 폐기물 처리 시설 조상사업(340톤/일)을 수주하여 착공을 앞두고 있습니다. 국내 도입 초기에서부터 사업에 참여하여 영업력, 기술력 및 사업·공사관리 등 높은 시장경쟁력을 보유하고 있습니다. 생활폐기물 자동집하시설 사업 당사는 파주 운정지구, 김포한강 신도시, 아산배방지구, 용인 수지지구, 행복도시 1차/2차, 인천 청라지구, 고양 식사지구 등의 준공실적을 바탕으로 대규모 자동집하시설 국내 최다 실적을 보유하고 있습니다. 이를 바탕으로 시장경쟁력을 확보하여, 행복도시 4-1차 시설공사를 수주(2018년) 하여 시공 중이며, 향후 발주 사업에도 적극 참여할 것입니다. 물환경사업 국내 최다의 상하수처리 시설 시공실적과 다수의 분야별 환경 신기술 및 특허 실적을 보유하고 있는 국내 물 산업의 선두주자로서 환경시설의 설계, 시공, 운영 등 종합적인 Total Solution Service를 구축하여 국내·외 물 산업 진입 기반을 확보하였습니다. 당사는 상수처리 부문에서 최근 20년간 54개소 이상의 정수장을 시공했으며 이 중 강북정수장은 서울시 상수도사업본부가 깨끗하고 안전한 수돗물을 공급하기 위해 추진한 환경사업으로 1일 100만 톤 정수 능력의 동양 최대 시설입니다. 하수처리 부문에서는 국내 최초 하수도 민간투자사업인 가은하수 처리장, 동양 최대의 폐수처리사업인 울산 용암폐수처리장 등 최근 20년간 70개소 이상의 하·폐수처리장 시공실적을 보유하고 있습니다. 또한 국내 최대 하수처리장 건설 사업인 평택시 고덕 하수처리시설 건설공사(108,000톤/일, 1,300억 원) 및 방글라데시 반달 주리 상수도 개발공사(정수장 60,000톤/일, 송수/배수관로 132km, 1,560억 원)를 수주하여 현재 시공 중이며, 하남시 하남 공공 하수처리시설 증설 사업(23만 톤/일)을 수주하여 국내 상하수도 분야의 선두주자의 입지를 공고히 하였습니다. 따라서 공공발주 공사의 풍부한 경험을 바탕으로 안정적인 원가경쟁력을 보유하고 있어 수주물량만 확보된다면 적정 수준의 수익성 확보가 가능합니다. 특히 상하수도 시설공사에 대해 특화된 시공경험을 보유하고 있으며, 상하수도 민간투자사업 추진에 있어서도 재무구조의 견실화를 통한 신용등급의 안정성은 금융 투자자나 사업 발굴자로부터 투자제안을 받을 수 있어, 면밀한 사업기획으로 수주할 수 있는 기회의 우위성을 보유하고 있습니다. 4) 주택사업 부문 구 분 내 용 산업의 특성 주택산업은 고객이 편안하고 안락하게 거주할 수 있는 주택을 제공하는데 그 목적이 있으며, 발주 형태 및 관련 법령에 따라 자체사업, 지주공동사업, 재건축/재개발사업, 도시환경정비사업, 리모델링 사업, 공공수주사업 등 다양한 사업유형으로 구분됩니다.계획단계에서부터 주거문화의 모든 부분을 고려하여 시공되고, 트렌드 변화에 민감하며 고객 니즈 만족을 위해 최신 기술이 빠르게 반영되는 특성을 가지고 있습니다. IT, 친환경 기술 접목 등 타산업과 연관성이 크고 경제에 미치는 영향 또한 큰 산업입니다. 산업의 성장성 주택산업은 자원을 조달 받는 수급자이자 고객에게 주택을 제공하는 공급자의 역할을 동시에 수행하기 때문에 경기변동에 민감한 산업입니다. 국민 주택 구매력이 뒷받침되어야만 활성화될 수 있는 산업이므로 거시경제 흐름과 유사한 패턴으로 진행되며, 타 산업에 비해 생산, 고용, 부가가치 유발효과가 큰 특징을 가지고 있습니다.주택법, 도시 및 주거환경 정비법 등 사업유형에 따라 다양한 법률이 적용되고 있습니다. 다양한 산업과 연관된 사업 특성상 국민경제에 큰 영향을 미치기 때문에 정부는 주택 가격 및 경기 상황에 따라 정책 규제/완화를 반복하여 시행하였습니다. 현재 정부 정책 방향은 주택 실수요자를 위한 규제 완화 및 지원 강화를 지속하고 있고, 서민·중산층 주거비 완화, 도심 내 주거환경 및 공급 촉진을 위한 노력, 가계부채 종합 관리 방안 등을 통해 주택시장 정상화 기조를 이어갈 것으로 전망됩니다. 경기변동의 특성 주택산업은 다른 사업과는 달리 구매자가 개인이라는 특성이 있습니다. 따라서 국민의 주택 구매력이 뒷받침되어야 사업의 활성화가 이루어지므로, 경기변동과 금융상황에 민감하게 반응합니다. 국내시장여건 1) 경제 여건미·중 무역갈등, 한·일간 엄격한 수출 절차, 노 딜 브렉시트, 금융 취약성 누적, 지정학적 긴장 및 정치적 불확실성, 디스인플레이션 압력 등이 하방리스크를 키우는 요인이 되고 있습니다. 다만 최근 글로벌 경기 개선 기대감이 커지면서 2021년 세계경제 성장률 전망은 6.0%로 2020년 보다 상승할 전망입니다. 2021년 1분기 국내총생산 성장률이 1.7%를 기록하여 코로나19 위기 전 수준을 회복한 것으로 나타났고, 올해 전체 성장률도 3~4%대의 경제성장이 전망되며, 건설투자는 지난 3년간의 감소세에서 벗어나 2021년 2분기를 기점으로 증가할 것으로 전망됩니다.2) 부동산 시장정부는 주택시장 안정과 공정한 거래질서 확립, 실수요자를 위한 주택 공급 확대를 목표로 투기지역 및 투지과열 지구에 대한 대출 규제 강화, 주택 보유 부담 강화, 민간택지 분양가상한제 도입 등 규제를 강화하고, 서울 도심 및 수도권 주택 공급계획을 지속 추진하고 있습니다.3) 민간주택2021년 연간 입주 물량은 28.3만 호로 수도권과 비수도권 모두 3년 연속 감소할 것으로 전망되나, 분양 물량은 지난해 정부의 부동산 시장 규제 영향과 시장의 높은 아파트 구매 심리의 복합적인 영향에 따른 민간주택의 역대급 수주가 인허가로 이어지며 연간 40만 호 이상 공급될 것으로 예상되고 있습니다. 향후 정부가 서울, 수도권에 188.6만 호의 공급대책을 추진하고 있으나, 실 공급까지는 2~3년의 시간이 필요하고, 최근 정부의 부동산 규제에 따른 공급 부족으로 입주 물량 감소는 당분간 지속될 것으로 전망됩니다 회사의 경쟁우위요소 당사의 우수한 재무구조는 금융기관으로부터 높은 선호도를 유지하고 있으며, 신속한 의사 결정으로 회사의 경쟁력을 확보해 나가고 있습니다. 아파트 사업 부문에 있어 광명, 창원, 전주 등 전국에서 대단지 규모의 데시앙 아파트 분양을 성공적으로 수행하고 있으며, 김포 걸포 지구, 김해 삼계 지구 등 도시개발사업을 추진하여 당사의 사업역량을 한 단계 높이는 계기가 되었습니다.2020년에 양산사송지구, 과천지식 정보타운 등에 자체 분양을 성공적으로 진행하였습니다. 향후 부천 군부대사업, 경기 광주 민간공원 조성 특례 사업, 의정부시 공공문화 체육 단지 조성 사업 등 개발사업들이 추진되어 미래의 사업물량을 확보하고 지속 가능한 성장을 위한 초석을 마련하고 있으며, 다양한 프로젝트 경험, 높은 수준의 기술력 등의 다양한 경쟁요소를 추구하고 있습니다. 어려운 경영 여건 속에서 수익성 높은 사업 위주로 전개하여, 양적 성장보다는 수익성에 기반한 선별 수주와 경쟁력 우위 사업에 대한 지속적인 투자를 통해 지속 가능한 성장을 이루어나가기 위해 노력하고 있습니다. 혁신적인 설계, 완벽한 품질시공, 차별화된 마케팅, 철저한 사후서비스, 다양한 고객의 Needs를 반영한 고객 맞춤 상품을 개발하고 있으며, 친환경, 에너지 절감형 기술 개발에 주력하고 있습니다. ( 3) 회사의 상표, 고객 관리 정책 태영건설은 고객의 새로운 라이프스타일을 디자인하는 대표 브랜드 「DESIAN (데시앙)」을 2002년 도입하였습니다. 그동안 서울 창전동, 장안동, 효창동, 수원 세류동, 광명 역세권, 부산 문현동, 연산동, 용호동, 전주 에코시티, 구리 수택동, 진해 중앙동, 대구 수성동, 도남지구, 중동, 신암동, 양산 사송 지구, 과천지식 정보타운 등 각 지역에 차별화된 랜드마크 아파트를 공급해 왔습니다. 「DESIAN (데시앙)」은 Design(디자인)에 사람을 의미하는 불어의 인명 접미어 AN을 붙여 디자인하는 사람, 즉 Designer(디자이너)라는 뜻을 담고 있습니다. 브랜드 핵심가치는 '감각적인 디자인', '견고한 기술력', '실용적인 공간', '변함없는 정성'이며 고객의 니즈를 적극 반영한 평면 및 기술 개발로 브랜드 가치를 높이고 있습니다. 「DESIAN (데시앙)」의 디자인은 유용성, 편의성, 예술성을 목표로 가성비와 가심비 높은 실용적이고 품격있는 새로운 공간 창조로 고객 만족을 실현하고 있습니다. 브랜드를 제품별로 차별화하여, 「DESIAN HAUS - 단독주택」, 「DESIAN STUDIO - 오피스텔」 「DESIAN NEST - 임대주택」, 「DESIAN PLEX - 지식산업센터」 「DESIAN CLUB - 커뮤니티센터」등 브랜드를 적용하고 있습니다. 1973년 창립한 태영건설은 건축, 토목, 플랜트, 주택사업 등을 영위하는 종합건설회사로서, 국내 주요 건축물과 도시기반시설 등을 조성하며 국가 경제발전에 기여해왔습니다. 앞으로 태영건설은 경영원칙인 '성장과 안정의 균형', '정직과 원칙의 실천' 을 이루며 '고객 미래가치를 창조하는 최우량 기업' 으로 차별화된 상품과 서비스를 제공해 나가겠습니다. 또한 고객에게 보다 나은 미래와 새로운 삶의 방식을 창조하는 LifeValue Creator 로서 지속가능성장을 실현하겠습니다. ( 4) 회사가 보유중인 지적 재산권 현황 특허보유 현황> NO. 특허명 출원인 발명자 (고안자) 출원번호 출원일자 상태 유효기간 (존속만료일) 등록번호 등록일자 1 하수처리장 잉여슬러지를 이용한 축산폐수 처리방법 및 그 장치 (주)태영건설 류명구 10-2003-0010786 2003. 2.20 등록 2023.02.20 10-0457698-0000 2004.11. 9 2 폐수 및 정수처리에서 생성되는 슬러지 배출장치 (주)태영건설 이후영 10-2003-0024257 2003. 4.17 등록 2023.04.17 10-0495903-0000 2005. 6. 8 3 충진형 PC판넬 터널라이닝 시스템에 있어서 일체형 배수구조 및 이를 이용한 터널라이닝 시공방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원㈜에스코컨설턴트㈜태명실업 마상준 10-2006-0038208 2006.04.27 등록 2026.04.27 10-0764046-0000 2007.09.28 4 하폐수로부터 질소와 인을 제거하는 방법 (주)태영건설 (주)제오텍 이억재이응태 10-2003-0026446 2003.04.25 등록 2023.04.25 10-0463480-0000 2004.12.16 5 슬러지 감량형 막분리 활성슬러지 공법을 이용한 하수처리방법 (주)제닉스엔지니어링 (주)태영건설염익태 김훈, 염익태 김형수, 권재현 10-2002-0001405 2002.01.10 등록 2022.01.10 10-0419259-0000 2004.02.05 6 공기부상형 바이오필터를 이용한 하수와 오수 및 폐수의 유기물 및 질소 처리장치와 그 방법 (주)태영건설유한종 유한종 10-2004-0113961 2004.12.28 등록 2024.12.28 10-0712643-0000 2007.04.23 7 쓰레기처리시스템의 보수용 탱크 및 그 시공방법 (주)태영건설 (주)세진에스엠씨 강승찬최경식 10-2007-0032896 2007.04.03 등록 2027.04.03 10-0817113-0000 2008.03.20 8 막분리를 이용한 고도정수처리장치의 막오염 지수 연속 모니터링에 의한 응집 전처리 공정 제어장치 및 그 방법 (주)태영건설 한국건설기술연구원 서울특별시 (주)그레넥스 강호정, 김제환 차수룡, 오현제 이상호, 최준석 최병보, 국중창 이주홍, 김인홍 김유훈 10-2005-0089513 2005.09.26 등록 2025.09.26 10-0720139-0000 2007.05.14 9 막분리 정수처리장치의 수질등급 코드를 이용한 운전모드 선택장치 및 그 운영방법 (주)태영건설 한국건설기술연구원 서울특별시 (주)그레넥스 강호정, 김제환 차수룡, 오현제 이상호, 최준석 최병보, 국중창 정헌회, 이주홍 김인홍, 김유훈 10-2005-0090971 2005.09.29 등록 2025.09.29 10-0720140-0000 2007.05.14 10 2단 침지형 막여과조를 이용한 고도정수처리장치 (주)태영건설 한국건설기술연구원 서울특별시 (주)한화건설 허형우, 한정헌 박승국, 연경호 윤소담, 여인호 김인홍, 강호정 김유훈 10-2007-0047722 2007.05.16 등록 2027.05.16 10-0843656-0000 2008.06.27 11 고도정수처리방법 (주)태영건설(주)한화건설 허형우, 한정헌 박승국, 윤소담 김인홍, 강호정 김유훈 10-2007-0014454 2007.02.12 등록 2027.02.12 10-0827221-0000 2008.04.28 12 쓰레기 자동집하 처리시설의 옥외 저상형 투입구 엔백 (주)(주) 태영건설 하천용강승찬 10-2007-0045956 2007.05.11 등록 2027.05.11 10-0857005-0000 2008.08.29 13 쓰레기 자동집하 처리시설의 옥외 저상형 투입구 엔백 (주)(주) 태영건설 하천용강승찬 10-2008-0034878 2008.04.15 등록 2027.05.11 10-0862653-0000 2008.10.02 14 굴착비트가 설치된 지하여과수 영구취수관 ㈜동아지질 (주) 태영건설 김민철 10-2007-0015759 2007.02.15 등록 2026.04.27 10-0720797-0000 2007.05.15 15 굴착비트가 설치된 지하여과수 영구취수관 ㈜동아지질 (주) 태영건설 김민철 10-2006-0037897 2006.04.27 등록 2026.04.27 10-0720798-0000 2007.05.15 16 이중스트레이너를 이용한 지하여과수 영구취수관 설치방법 ㈜동아지질 (주) 태영건설 김민철 10-2005-0136250 2005.12.31 등록 2025.12.31 10-0747153-0000 2007.08.01 17 초기막오염제어를 이용한 고플럭스 막여과 하폐수 처리장치 및 처리방법 (주)태영건설 ㈜티에스케이워터 김형수, 이억재 김관엽, 이의종 나유미 10-2008-0082110 2008.8.21 등록 2028.08.21 10-1005422-0000 2010.12.24 18 슬러지 건조방법 및 장치 ㈜태영건설 ㈜티에스케이워터 ㈜마이크로웨이브테크놀로지 장대식 10-2005-0092945 2005.10.4 등록 2025.10.04 10-0539413-0000 2005.12.21 19 침지식 분리막과 막여과조의 세정방법 한화건설, 태영건설 강대신, 허형우 연경호, 윤소담 여인호, 김인홍 강호정, 김유훈 박승국 10-2008-0046564 2008.5.20 등록 2028.05.20 10-0862214-0000 2008.10.1 20 고농도 포화수 제조기를 구비한 마이크로버블 부상장치 (주)태영건설㈜티에스케이워터 이순화, 이세한 이억재 10-2009-0115511 2009.11.27 등록 2029.11.27 10-0989779-0000 2010.10.18 21 PCL 판넬라이닝을 이용한 라이닝 배면공간을 충전한 경량기포 포르타르층과 부직포 경계면 배수시스템 및 이를 시공하는 방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 ㈜태명실업 ㈜한국건설관리공사 한일시멘트㈜ 마상준, 김동민 최희섭, 이흥수 김경덕, 서신석 10-2009-0072704 2009-08-07 등록 2029.08.07 10-1065555-0000 2011-09-08 22 산업부산물의 경제적 재활용과 시공품질 향상을 위한 분말형 레디믹스트 숏크리트 및 이를 이용한 터널 숏크리트 지보재의 시공방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 한일시멘트㈜ ㈜삼보기술단 ㈜동성엔지니어링 한국건설생활환경시험연구원 마상준, 김동민 장필성, 최재석 신진용, 신현철 10-2007-0094070 2007-09-17 등록 2027.09.17 10-0919745-0000 2009-09-23 23 고탄성 MMA 수지 및 이를 이용한 배수성 아스팔트 포장체의 보강공법 ㈜태영건설 세종대산악협력단 이현종 10-2009-0025070 2009-03-24 등록 2029.03.24 10-0927665-0000 2009-11-12 24 지열교환 파이프, 지열교환 시스템 및 그 시공방법 (주)태영건설 서울대학교산학협력단 전성권, 허은녕 10-2009-0004710 2009.01.20 등록 2029.01.20 10-1088440-0000 2011.11.24 25 핀 연결구조를 이용한 시스템 계단과 그 시공 방법 ㈜태영건설 ㈜선우이앤지 ㈜삼우종합건축사 ㈜삼보기술단 ㈜동성엔지니어링 한국건설생활환경시험연구원 정운옥 10-2010-0088188 2010.09.09 등록 2030.09.09 10-1017768-0000 2011.2.18 26 수위자동제어수문을 이용한 침지식 막여과 정수처리장치 (주)태영건설 ㈜한화건설 김인홍 허형우 10-2009-0042694 2009.05.15 등록 2029.05.15 10-0925680-0000 2009.11.02 27 간헐폭기식 공기세정방식을 이용한 막분리 공정의 최적운전제어시스템 및 방법 ㈜태영건설 ㈜한화건설 한국건설기술연구원 김인홍,허형우 강대신 10-2007-0129803 2007.12.13 등록 2027.12.13 10-0979096-0000 2010.08.25 28 철 미분말(Steel powder)을 이용하여 내구성 내부식 특성을 향상시킨 콘크리트 혼화재용 조성물 및 이를 이용한 터널용 프리캐스트 패널 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 김상명, 최재석 10-2008-0126279 2007.12.13 등록 2027.12.13 10-1084506-0000 2010.08.25 29 인장하중이 분산되는 앙카 ㈜태영건설 한준수 박근우 최종림 한준수, 박근우 10-2010-0041969 2010.5.4 등록 2030.05.04 10-1146252-0000 2012.5.8 30 압입장치를 이용한 집수정 설치방법 ㈜태영건설 한준수 박근우 최종림 한준수, 박근우 10-2010-0038795 2010.4.27 등록 2030.04.27 10-1188383-0000 2012.9.27 31 여과, 역세, 세정 기능의 올인원펌프를 이용한 침지식 막여과 고도정수처리설비 ㈜태영건설 김우구, 이윤규 강호정, 연경호 10-2012-0117050 2012.10.22 등록 2032.10.22 10-1235003-0000 2013.02.13 32 모노레일용 곡선 궤도빔의 몰드실 제조 장치 유니슨이테크 주식회사 (주)화성개발 대구광역시(도시철도건설본부장) 대림산업 주식회사 지에스건설 주식회사 에스케이건설 주식회사 주식회사 삼성산업 주식회사 포스코건설 현대건설주식회사 화성산업주식회사 주식회사 영진인프라 주식회사 태영건설 (주)대우건설 삼표건설 주식회사 이윤희, 김재욱 김문화 10-2011-0038408 2011.04.25 등록 2031.04.25 10-1212729-0000 2012.12.10 33 알루미늄계 슬러지 자원화 시스템 ㈜태영건설 신평산업㈜ 태성건설 한국환경공단 한국수자원공사 손무정, 김민길 한승철, 최돈혁 김우구, 이윤규 조재범, 이병진 연경호, 이기형 김상중 10-2012-0157103 2012.12.28 등록 2032.12.28 10-1303965-0000 2013.08.29 34 총인 처리시설에서 발생되는 총인슬러지를 이용한 흡착제 제조 방법 및 이 방법에 의해 제조된 흡착제 신평산업(주) 태성건설 주식회사 한국수자원공사 한국환경공단 주식회사 태영건설 김우구, 이윤규 조재범, 이병진 연경호, 이기형 김상중 외 10-2012-0140531 2012.12.05 등록 2032.12.05 10-1317574-0000 2013.10.04 35 수분산성 자성 나노입자를 이용한 폐수처리 방법 ㈜태영건설 김우구, 이윤규 연경호 외 2명 10-2013-0066342 2013.06.11 등록 2033.06.11 10-1306555-0000 2013.09.03 36 전기투석용 이온 교환막과 전극을 이용한 용수재활용을 위한 폐수처리 및 염도차 발전 방법 ㈜태영건설 김우구, 이윤규 연경호 외 3명 10-2013-0068139 2013.06.14 등록 2033.06.14 10-1328279-0000 2013.11.05 37 다중 격막형 미생물연료전지 부산대학교 산학협력단 한국수자원공사 주식회사 한화건설 주식회사 태영건설 김병군, 서인석, 김홍석, 김연권, 김지연, 유재철, 최한나, 장훈 10-2012-0124713 2012.11.06 등록 2032.11.06 10-1370476-0000 2014.02.27 38 개량형 레인가든 신강하이텍(주) 김소영, 이소영, 김흥섭 10-2008-0121795 2008.12.03 등록 2028.12.03 10-0966887-0000 2010.06.22 39 교면 포장용 폴리머 개질 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 교면 포장 공법 (주)제이엔티아이엔씨 노재호 최상릉 노재호안교덕 박명주 10-2011-0087699 2011.08.31 등록 2031.08.31 10-1138669-0000 2012.04.16 40 레디믹스트 숏크리트 현장 공급장치 한국건설기술연구원 한국건설생활환경시험연구원 주식회사 태영건설 주식회사 동성엔지니어링 주식회사 삼보기술단 한일시멘트 (주) 마상준, 김동민, 남관우, 김정환, 서신석 10-2009-0108020 2009.11.10 등록 2029.11.10 10-113249-0000 2012.03.26 41 에너지 절감형 레미콘 회수수 농축 및 탈수장치 ㈜태영건설 ㈜에이치엠 지형만 10-2010-0085667 2010.09.01 등록 2030.09.01 10-1186793-0000 2012.09.21 42 생물막 및 호기성 그래뉼 슬러지를 이용한 하·폐수처리 장치 및 방법 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 안대희, 류재훈, 김초희 10-2010-0114579 2010.11.17 등록 2030.11.17 10-1272016-0000 2013.05.31 43 약품 투입 자동 제어가 가능한 가압식 막여과 장치 및 방법 ㈜태영건설대우건설 이의신연경호 10-2013-0007831 2013.01.24 등록 2033.01.24 10-1299165-0000 2013.08.16 44 입상슬러지를 이용한 하-폐수 처리장치 및 방법 (주)블루뱅크㈜태영건설 롯데건설(주) 안대희, 류재훈,김초희, 이효리 10-2011-0099644 2011.09.30 등록 2031.09.30 10-1336988-0000 2013.11.28 45 락토바실러스 유산균의 배양방법 및 이를 이용한 휘발성 지방산의 생산방법 한국수자원공사, 주식회사 한화건설, 주식회사 태영건설 이윤규, 정우정, 조성상, 최한나, 장 훈, 연경호, 신정훈, 윤석 10-2012-0120458 2012.10.29 등록 2032.10.29 10-1437391-0000 2014.08.28 46 하폐수 고도처리 방법 한국수자원공사, 주식회사 한화건설, 주식회사 태영건설 최한나, 장훈, 신정훈 10-2012-0134372 2012.11.26 등록 2032.11.26 10-1489134-0000 2015.01.19 47 가압식 막의 차압 모니터링에 의한 역세척 시간 및 수량과 유지 세정 자동전환 장치 및 방법 ㈜태영건설 대우건설 최한나, 장훈, 신정훈 10-2014-0007832 2014.01.22 등록 2034.01.22 10-1523676-0000 2015.05.21 48 다단유로 축전식 탈염공정을 이용한 수처리 장치 ㈜ 태영건설, ㈜ 시온텍, ㈜ 한화건설, 한국수자원공사 박승국, 신경숙, 차재환, 임윤대, 김병군, 김연권, 김홍석, 최한나, 장훈, 신정훈, 강경석, 손원근 10-2013-0150453 2013.12.05 등록 2033.12.05 10-1563188-0000 2015.10.20 49 교대 운전 혐기조와 이단 응집 기반 엠비알 기술을 이용한 하폐수 고도처리시스템 ㈜ 태영건설, ㈜ 한화건설, 한국수자원공사 김병군, 김홍석, 이윤규, 정우정 신정훈, 박승국신경숙, 차재환강경석, 박남수 10-2015-0116183 2015.08.18 등록 2035.08.18 10-1564297-0000 2015.10.23 50 호기성 그래뉼 슬러지 선별장치 ㈜ 블루뱅크, ㈜태영건설, 롯데건설㈜ 이윤규, 최한나, 김한용, 이주호, 문정수, 이준서, 예형영, 안대희, 류재훈 10-2015-0108110 2015.07.30 등록 2035.07.30 10-1613711-0000 2016.04.12 51 약품 혼합식 디켄터와 호기성 그래뉼 슬러지 선별장치가 결합된 하수처리장치 ㈜ 블루뱅크, ㈜태영건설, 롯데건설㈜ 안대희, 류재훈, 이주호, 이준서문정수,예형영 최한나, 김한용 조은하 10-2016-0002892 2016.01.08 등록 2036.01.08 10-1632325-0000 2016.06.15 52 빗물받이 함침형 침투도랑 (주)태영건설, 주식회사 에코스타 강문식, 권은미, 이윤규, 최한나, 김한용 10-2016-0033622 2016.03.21 등록 2036.03.21 10-1671768-0000 2016.10.27 53 분리막에 수직으로 설치된 공기환원전극을 구비한 미생물연료전지 (주)태영건설, 주식회사 한화건설, 한국수자원공사, 한국해양대학교 산학협력단 김병군, 서인석, 김홍석, 김연권, 김지연, 김대현, 신정훈, 최한나, 장훈, 차재환, 신경숙, 박승국, 송영채 10-2014-0171839 2014.12.03 등록 2034.12.03 10-1692064-0000 2016.12.27 54 하수처리장 자산관리 시스템 (주)태영건설 최한나, 김한용, 조은하, 이동호김효선, 이재원 10-2016-0060973 2016.05.18 등록 2036.05.18 10-1699381-0000 2017.01.18 55 유기성 폐슬러지의 감량화 및 유기산 전환을 위한 다단계 격벽형 혐기성 산발효 장치 및 이를 이용한 유기산 생성방법 (주)태영건설, 한국수자원공사, 주식회사 한화건설, 세종대학교 산학협력단 이윤규 ,최한나 ,장훈 ,신정훈 ,조은하 ,조진우 ,권세영 ,신경숙 ,차재환 ,임윤대 ,김지연 ,김병군 ,서인석 10-2014-0048580 2014.04.23 등록 2034.04.23 10-1710051-0000 2017.02.20 56 강우시 발생되는 비점오염물질 및 고농도 축산오염수의 자연친화적 처리시스템 (주)태영건설, 주식회사 네이코스엔지니어링 최한나, 조은하, 강호근, 조운자, 하진구 10-2016-0066797 2016.05.30 등록 2036.05.30 10-1712322-0000 2017.02.24 57 축전식 탈염 공정을 질산염 농축공정으로 이용하는 하수고도처리시스템 및 그 방법 ㈜ 태영건설, ㈜ 한화건설, 한국수자원공사 박승국, 신경숙, 차재환, 임윤대, 김지연, 김홍석, 김연권, 최한나, 장훈, 신정훈 10-2014-0089459 2014.07.16 등록 2034.07.16 10-1734112-0000 2017.05.02 58 전응집 기반 이단응집 자동제어기술을 이용한 하폐수 고도처리장치 및 이의 운전방법 ㈜ 태영건설, ㈜ 한화건설 박승국, 신경숙, 차재환, 정우정신정훈, 이윤규 10-2017-0043027 2017.04.03 등록 2037.04.03 10-1769508-0000 2017.08.11 59 미생물연료전지를 이용하여 하폐수의 유기물 및 질소를 동시에 제거하는 하폐수처리 방법 ㈜ 태영건설, ㈜ 한화건설, 한국수자원공사 김지연, 김병군, 서인석, 김홍석 김연권, 유재철, 최한나, 장훈 신정훈, 신경숙차재환, 임윤대 10-2014-0015332 2014.02.11 등록 2034.02.11 10-1920428-0000 2018.11.14 60 고효율 혼화ㆍ응집 침전이 가능한 굴착 폐수의 처리 방법 ㈜태영건설, ㈜라미나알앤디 이윤규, 최한나, 이형기, 김순규, 이종환 10-2018-0103274 2018.08.31 등록 2038.08.31 10-1966432-0000 2019.04.16 61 탁도센서를 이용한 현탁물질의 농도측정 및 호기성 그래뉼 슬러지의 분율 확인장치 ㈜태영건설, ㈜블루뱅크 안대희, 최한나, 문정수 10-2018-0170699 2018.12.27 등록 2038.12.27 10-2000885-0000 2019.07.02 62 무기폴리머와 유기폴리머가 조합된 하이브리드 폴리머 바인더 조성물, 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 구조물 (주)태영건설, (주)제이엔티아이엔씨, (주)신행건설, (주)신행 노재호, 조인성, 이병재 10-2015-0153000 2015.11.02 등록 2035.11.02 10-1641536-0000 2016.07.15 63 원통형 말뚝 시공장치 및 테이퍼형 말뚝 시공장치와 테이퍼형 말뚝 시공방법 ㈜태영건설 ㈜파일웍스 계룡건설산업㈜ 대림건설㈜ 조인성 노재호 이병재 10-2018-0027112 2018.03.07 등록 2038.03.07 10-2070299-0000 2020.01.20 64 폐수 처리 시스템 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 최한나 안대희 문정수 외 3명 10-2018-0129997 2018.10.29 등록 2038.10.29 10-2129684-0000 2020.06.26 65 수처리용 교반장치 ㈜태영건설 ㈜렉소엔지니어링 최한나 신정훈 곽정필 외 3명 10-2020-005154 2020.04.28 등록 2040.04.28 10-2160967-0000 2020.09.23 66 복합 강관을 이용한 그라우팅 방식의 지반보강장치 및 이를통한 지반보강공법 (주)태영건설, 평화지오텍, 삼부토건, 고려개발, 동부엔지니어링 박종호, 박승권 10-2007-0009097 2007.01.29 등록 2027.01.29 10-0772684-0000 2007.10.26 67 미세기포를 이용한 고액분리장치 ㈜태영건설 최한나안우정우광재 10-2019-0150752 2019.11.21 등록 2041.03.25 10-2234444-0000 2021.03.25 (5 ) 신기술 및 녹색기술 보유현황 NO. 기술명 분야 업체명 인증번호 인증일자 담당자 정 유효기간 상태 부 1 알루미늄계 슬러지의 수열합성을적용한 악취제거용 흡착제 제조기술 자원화 신평산업주식회사태성건설㈜㈜태영건설 한국수자원공사한국환경공단 환경신기술 443호 2014.07.25 이운규 2022.07.24 유효 조재범 2 레미콘공장에서 제조되는 라텍스개질콘크리트를 이용한 신설 교량용 교면포장공법 도로-교면포장 ㈜태영건설 ㈜제이엔티아이엔씨최상릉 건설신기술 741호 2014.08.25 이운규 2022.08.24 유효 정우정 3 이동식 계단판(Sliding Step)을 이용한 조립식 철골계단 공법 건축 ㈜태영건설 ㈜선우이엔지 ㈜삼우씨엠건축사사무소 건설신기술 756호 2015.01.15 이윤규 2023.01.14 유효 조대진 4 전응집 기반 응집제어시스템을 이용한 MBR 하수고도처리 기술 하수고도처리기술 ㈜태영건설㈜한화건설한국수자원공사 환경신기술 510호 2016.10.17 이운규 2021.10.17 유효 신정훈 5 벨트형 필터로 호기성 그래뉼 슬러지 농도를 유지하는 연속 회분식 하수고도처리기술 하수고도처리기술 ㈜태영건설㈜한화건설한국수자원공사 환경신기술 537호 2018.01.12 이윤규 2023.01.11 유효 조재범 6 연속회분식 반응조 에너지 절감형 거대기포 교반장치 환경 ㈜태영건설 GT-21-01061 2021.03.11 - 2024.03.10 보유 - (6) 상표권 보유현황 NO. 특허명 출원인 발명자 (고안자) 출원번호 출원일자 상태 유효기간 (존속만료일) 등록번호 등록일자 1 Integral PROMBR ㈜태영건설, 한국수자원공사, ㈜한화건설 신정훈박영식 40-2016-0073375 2016.09.20 등록 2027.01.31 40-1230106-0000 2017.01.31 ( 7) 저작권 보유현황 NO. 특허명 출원인 등록번호 창작연월일 상태 등록연월일 1 AGSBR Asset Management : AGS 공정이 적용된 하수처리장 자산관리 시스템 ㈜태영건설 C-2016-023918 2016.05.18 등록 2017.01.18 2 능동형 하수처리 통합운영관리 시스템 ㈜태영건설 C-2018-034939 2018.10.19 등록 2018.11.27 3 시설물 통합운영관리 프로그램 ㈜태영건설 C-2019-035603 2019.11.20 등록 2019.11.25 4 시설물 통합운영관리프로그램 운영매뉴얼 ㈜태영건설 C-2019-035829 2019.11.20 등록 2019.11.26 III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약 연결재무정보 (단위 : 천원) 구 분 제 49 기 제 48 기 제 47 기 2021년 반기 2020년 2019년 [ 유동자산 ] 2,553,189,187 2,501,226,777 3,528,391,047 ㆍ현금및현금성자산 328,360,185 313,894,635 505,636,586 ㆍ 매출채권및기타채권 394,068,475 445,852,739 1,177,762,486 ㆍ 미청구공사 440,135,789 318,315,058 449,356,952 ㆍ 유동당기손익-공정가치측정금융자산 20,216,249 18,681 25,552,002 ㆍ 유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 3,169,712 750,409 152,347 ㆍ 유동상각후원가측정유가증권 - - 15,451,199 ㆍ 재고자산 1,108,566,202 1,254,520,791 985,473,830 ㆍ 방송컨텐츠자산 - - - ㆍ 기타유동자산 258,660,388 167,687,702 361,714,977 ㆍ 당기법인세자산 12,186 186,762 7,290,668 [ 비유동자산 ] 1,324,846,923 1,297,044,153 2,387,744,596 ㆍ 비유동매출채권및기타채권 169,119,893 174,068,680 190,943,982 ㆍ 비유동당기손익-공정가치측정금융자산 58,820,430 59,131,557 84,584,105 ㆍ 비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 163,884,059 155,721,095 104,199,392 ㆍ 비유동상각후원가측정유가증권 - - 665,512 ㆍ 관계ㆍ공동지배기업투자 29,634,923 30,618,208 270,164,981 ㆍ 유형자산 309,938,208 299,921,827 1,064,464,437 ㆍ 투자부동산 445,788,308 433,006,407 412,815,635 ㆍ 무형자산 36,440,024 38,379,710 166,403,140 ㆍ 기타비유동자산 3,819,207 2,801,179 14,589,310 ㆍ 이연법인세자산 107,401,872 103,395,487 78,914,102 자 산 총 계 3,878,036,110 3,798,270,930 5,916,135,643 [ 유동부채 ] 2,164,393,209 1,934,746,899 2,638,231,954 [ 비유동부채 ] 1,030,405,201 1,216,710,533 1,706,457,236 부 채 총 계 3,194,798,410 3,151,457,432 4,344,689,190 [ 지배기업 소유주지분 ] 683,197,362 642,168,186 1,155,175,389 ㆍ 자본금 20,100,620 20,100,620 39,478,740 ㆍ 기타불입자본 (952,985,935) (952,954,395) 93,539,323 ㆍ 이익잉여금 1,582,585,633 1,549,820,013 1,006,823,329 ㆍ 기타자본구성요소 33,497,045 25,201,947 15,333,997 [ 비지배지분 ] 40,338 4,645,311 416,271,065 자 본 총 계 683,237,701 646,813,498 1,571,446,454 기 간 2021.01.01 ~ 2021.06.30 2020.01.01 ~ 2020.12.31 2019.01.01 ~ 2019.12.31 매출액 1,110,155,278 2,281,511,661 2,967,115,889 영업이익 96,099,376 250,925,459 276,354,167 계속사업이익 68,232,084 159,750,377 82,947,426 연결당기순이익(손실) 37,247,111 532,516,651 99,503,775 - 지배기업 소유주지분 43,938,937 556,835,635 90,922,484 - 비지배지분 (6,691,826) (24,318,984) 8,581,291 기본주당순이익(손실,원) 1,124 9,514 1,326 희석주당순이익(손실,원) 1,124 9,514 1,326 연결에 포함된 회사수 16 13 37 * 당사는 2020년 09월 01일(분할기일) 분할존속회사인 (주)태영건설과 분할신설회사인 (주)TY홀딩스로 분할되었으며, 비교 표시되는 기간의 손익계산서는 재작성 되었습니다. 나. 요약 별도재무정보 (단위 : 천원) 구 분 제 49 기 제 48 기 제 47 기 2021년 반기 2020년 2019년 [ 유동자산 ] 1,707,813,274 1,710,093,746 1,536,276,045 ㆍ 현금및 현금성자산 181,229,323 227,067,104 94,124,611 ㆍ 매출채권및 기타채권 292,181,474 283,204,096 390,726,624 ㆍ 미청구공사 277,123,470 218,247,623 203,624,792 ㆍ 유동당기손익-공정가치측정금융자산 274,222 18,680 - ㆍ 유동기타포괄손익- 공정가치측정금융자산 3,169,712 750,409 152,347 ㆍ 재고자산 707,669,326 815,895,834 502,611,759 ㆍ 기타유동자산 246,165,747 164,909,996 345,035,911 [ 비유동자산 ] 1,001,251,136 972,781,826 1,313,392,851 ㆍ 비유동매출채권및기타채권 114,652,650 144,276,006 117,233,666 ㆍ비유동당기손익-공정가치측정금융자산 58,770,135 59,081,261 54,940,271 ㆍ비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 163,884,059 155,721,094 105,204,381 ㆍ 종속ㆍ관계 기업 투자 226,361,522 213,585,772 692,234,841 ㆍ 유형자산 260,517,605 236,923,235 196,448,737 ㆍ 투자부동산 83,582,138 69,989,037 70,822,418 ㆍ 무형자산 13,994,868 14,357,563 9,885,323 ㆍ 기타비유동자산 2,246,600 2,246,600 2,246,600 ㆍ 이연법인세자산 77,241,559 76,601,255 64,376,614 자 산 총 계 2,709,064,410 2,682,875,572 2,849,668,896 [ 유동부채 ] 1,453,903,802 1,417,233,846 1,196,258,832 [ 비유동부채 ] 491,920,504 557,616,540 632,535,366 부 채 총 계 1,945,824,306 1,974,850,386 1,828,794,198 ㆍ 자본금 20,100,620 20,100,620 39,478,740 ㆍ 기타불입자본 (1,021,834,328) (1,021,834,327) 69,748,568 ㆍ 이익잉여금 1,732,450,237 1,685,530,417 910,787,685 ㆍ 기타자본 구성요소 32,523,574 24,228,476 859,705 자 본 총 계 763,240,103 708,025,186 1,020,874,698 종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 기 간 2021.01.01 ~ 2021.06.30 2020.01.01 ~ 2020.12.31 2019.01.01 ~ 2019.12.31 매출액 1,057,978,261 2,148,138,415 2,175,685,521 영업이익(손실) 91,114,760 208,404,205 271,073,134 당기순이익(손실) 58,053,419 784,633,282 115,132,526 기본주당순이익(손실,원) 1,487 13,427 1,680 희석주당순이익(손실,원) 1,487 13,427 1,680 * 당사는 2020년 09월 01일(분할기일) 분할존속회사인 (주)태영건설과 분할신설회사인 (주)TY홀딩스로 분할되었습니다. ※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면, 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11012#*재무제표_*.* 2021년 반기 보고서 (주)태영건설.ixd 2. 연결재무제표 연결 재무상태표 제 49 기 반기말 2021.06.30 현재 제 48 기말 2020.12.31 현재 (단위 : 원) 제 49 기 반기말 제 48 기말 자산 유동자산 2,553,189,187,001 2,501,226,776,943 현금및현금성자산 328,360,184,885 313,894,634,469 매출채권 및 기타유동채권 394,068,475,181 445,852,739,250 미청구공사 440,135,789,290 318,315,058,457 유동당기손익-공정가치측정금융자산 20,216,249,130 18,680,961 유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 3,169,712,390 750,409,465 재고자산 1,108,566,202,237 1,254,520,791,259 기타유동자산 258,660,387,937 167,687,701,554 당기법인세자산 12,185,951 186,761,528 비유동자산 1,324,846,923,249 1,297,044,153,310 비유동매출채권 및 기타채권 169,119,893,055 174,068,679,906 비유동당기손익-공정가치측정금융자산 58,820,429,642 59,131,556,650 비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 163,884,059,466 155,721,094,538 관계,공동기업투자 29,634,922,657 30,618,208,200 유형자산 309,938,207,655 299,921,827,916 투자부동산 445,788,307,622 433,006,407,779 무형자산 36,440,024,137 38,379,710,802 기타비유동자산 3,819,207,437 2,801,179,982 이연법인세자산 107,401,871,578 103,395,487,537 자산총계 3,878,036,110,250 3,798,270,930,253 부채 유동부채 2,164,393,208,930 1,934,746,899,006 매입채무 및 기타유동채무 471,087,950,746 505,651,624,195 초과청구공사 176,908,961,839 105,910,359,292 유동차입금 및 사채 841,270,670,483 754,810,425,691 기타유동금융부채 166,410,532,492 27,266,569,198 유동충당부채 78,347,164,118 80,133,192,533 기타유동부채 387,919,156,695 426,015,102,982 당기법인세부채 42,448,772,557 34,959,625,115 비유동부채 1,030,405,200,707 1,216,710,533,483 비유동차입금 및 사채 750,981,725,737 888,202,611,829 기타비유동금융부채 160,455,855,427 232,534,053,659 순확정급여부채 6,789,222,780 3,469,187,511 비유동충당부채 73,799,135,271 85,228,814,681 기타비유동부채 34,252,868,325 1,457,590,198 이연법인세부채 4,126,393,167 3,270,821,523 장기법인세부채 0 2,547,454,082 부채총계 3,194,798,409,637 3,151,457,432,489 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 683,197,362,479 642,168,186,589 자본금 20,100,620,000 20,100,620,000 기타불입자본 (952,985,935,345) (952,954,394,625) 이익잉여금(결손금) 1,582,585,632,779 1,549,820,013,352 기타자본구성요소 33,497,045,045 25,201,947,862 비지배지분 40,338,134 4,645,311,175 자본총계 683,237,700,613 646,813,497,764 자본과부채총계 3,878,036,110,250 3,798,270,930,253 연결 손익계산서 제 49 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지 제 48 기 반기 2020.01.01 부터 2020.06.30 까지 (단위 : 원) 제 49 기 반기 제 48 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 수익(매출액) 598,074,987,794 1,110,155,278,028 587,854,279,844 1,128,871,205,573 매출원가 501,342,840,094 935,422,297,533 499,192,516,844 929,088,404,149 매출총이익 96,732,147,700 174,732,980,495 88,661,763,000 199,782,801,424 판매비와관리비 44,722,910,665 78,633,604,062 39,105,701,719 69,608,481,999 일반판매비와관리비 42,345,313,280 76,329,575,892 36,425,931,578 70,601,437,646 대손상각비(대손충당금환입) 2,377,597,385 2,304,028,170 2,679,770,141 (992,955,647) 영업이익(손실) 52,009,237,035 96,099,376,433 49,556,061,281 130,174,319,425 기타영업외수익 8,132,816,991 14,432,480,681 11,330,624,704 15,719,473,137 기타영업외비용 21,805,465,303 23,976,276,861 835,875,090 5,853,878,496 금융수익-유효이자율법에 의한 이자수익 1,181,336,620 3,025,638,436 1,449,991,140 2,775,142,599 금융수익-기타 286,156,171 2,575,930,321 1,902,704,130 5,856,043,220 금융비용 10,637,342,805 20,881,779,535 10,403,095,977 20,665,281,642 관계.공동기업투자손익 (2,280,267,036) (3,043,285,540) (4,058,923,153) (4,933,340,574) 법인세비용차감전순이익(손실) 26,886,471,673 68,232,083,935 48,941,487,035 123,072,477,669 법인세비용 15,764,360,355 30,984,973,064 21,671,435,671 44,271,745,246 계속영업이익(손실) 11,122,111,318 37,247,110,871 27,270,051,364 78,800,732,423 중단영업이익(손실) 20,289,394,793 37,049,187,256 반기순이익(손실) 11,122,111,318 37,247,110,871 47,559,446,157 115,849,919,679 당기순이익(손실)의 귀속 지배기업 소유주지분 17,230,208,599 43,938,936,956 33,325,197,267 85,180,518,868 비지배지분 (6,108,097,281) (6,691,826,085) 14,234,248,890 30,669,400,811 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 계속영업과중단영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) 440 1,124 487 1,245 계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) 440 1,124 487 1,245 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 계속영업과중단영업희석주당이익(손실) (단위 : 원) 440 1,124 632 1,294 계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원) 440 1,124 632 1,294 연결 포괄손익계산서 제 49 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지 제 48 기 반기 2020.01.01 부터 2020.06.30 까지 (단위 : 원) 제 49 기 반기 제 48 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 반기순이익(손실) 11,122,111,318 37,247,110,871 47,559,446,157 115,849,919,679 기타포괄손익 4,540,808,019 10,190,426,324 4,355,803,029 (3,471,275,304) 후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 95,529,821 (487,877,799) (1,675,885,603) (2,543,829,079) 지분법자본변동 1,177,806,540 943,978,325 외화환산적립금 95,529,821 (487,877,799) (2,853,692,143) (3,487,807,404) 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 4,445,278,198 10,678,304,123 6,031,688,632 (927,446,225) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 6,220,770,659 12,728,403,269 10,023,785,795 2,171,617,155 순확정급여부채의 재측정요소 (355,553,359) 1,360,547,109 (2,409,280,446) (3,563,868,423) 지분법이익잉여금변동 (4) (4) (88,535,926) (285,327,969) 법인세효과 (1,419,939,098) (3,410,646,251) (1,494,280,791) 750,133,012 총포괄손익 15,662,919,337 47,437,537,195 51,915,249,186 112,378,644,375 총 포괄손익의 귀속 총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 21,771,016,618 54,129,363,280 37,878,245,807 81,883,157,753 총 포괄손익, 비지배지분 (6,108,097,281) (6,691,826,085) 14,037,003,379 30,495,486,622 연결 자본변동표 제 49 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지 제 48 기 반기 2020.01.01 부터 2020.06.30 까지 (단위 : 원) 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 비지배지분 자본 합계 자본금 기타불입자본 이익잉여금 기타자본구성요소 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계 주식발행초과금 자기주식 자기주식처분이익 감자차손 기타자본잉여금 기타불입자본 합계 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산평가손익 지분법자본변동 외화환산적립금 기타자본구성요소 합계 2020.01.01 (기초자본) 39,478,740,000 77,877,723,457 (31,457,324,447) 23,323,477,696 23,795,446,387 93,539,323,093 1,006,823,328,766 (3,127,733,792) 16,601,594,339 1,860,136,102 15,333,996,649 1,155,175,388,508 416,271,065,158 1,571,446,453,666 연차배당(지배기업) (10,638,409,400) (10,638,409,400) (10,638,409,400) 반기순이익(손실) 85,180,518,868 85,180,518,868 30,669,400,811 115,849,919,679 기타포괄손익 공정가치측정 금융자산 평가 1,646,085,804 1,646,085,804 1,646,085,804 1,646,085,804 기타포괄손익 공정가치측정 금융자산 처분 882,408,039 (882,408,039) (882,408,039) 순확정급여부채의 재측정요소 (2,013,704,652) (2,013,704,652) (300,851,618) (2,314,556,270) 외화환산적립금 (3,731,433,032) (3,731,433,032) (3,731,433,032) 243,625,628 (3,487,807,404) 지분법자본변동 965,705,936 965,705,936 965,705,936 (21,727,611) 943,978,325 배당금의 지급 (9,099,718,500) (9,099,718,500) 지분법이익잉여금의 변동 (164,015,171) (164,015,171) (94,960,588) (258,975,759) 종속기업 유상증자 및 사업결합 (2,343,886,957) (2,343,886,957) (2,343,886,957) 748,912,629 (1,594,974,328) 기타 14,827,662,151 14,827,662,151 (14,555,535) (2,784,981) 35,736,601 18,396,085 14,846,058,236 (42,525,656,299) (27,679,598,063) 2020.06.30 (기말자본) 39,478,740,000 77,877,723,457 (31,457,324,447) 23,323,477,696 36,279,221,581 106,023,098,287 1,080,070,126,450 (2,378,611,562) 17,564,515,294 (1,835,560,329) 13,350,343,403 1,238,922,308,140 395,890,089,610 1,634,812,397,750 2021.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 68,884,624,788 (952,954,394,625) 1,549,820,013,352 22,050,972,251 973,470,950 2,177,504,661 25,201,947,862 642,168,186,589 4,645,311,175 646,813,497,764 연차배당(지배기업) (13,068,646,670) (13,068,646,670) (13,068,646,670) 반기순이익(손실) 43,938,936,956 43,938,936,956 (6,691,826,085) 37,247,110,871 기타포괄손익 공정가치측정 금융자산 평가 9,648,129,679 9,648,129,679 9,648,129,679 9,648,129,679 기타포괄손익 공정가치측정 금융자산 처분 865,154,697 (865,154,697) (865,154,697) 순확정급여부채의 재측정요소 1,030,174,448 1,030,174,448 1,030,174,448 외화환산적립금 (487,877,799) (487,877,799) (487,877,799) (487,877,799) 지분법자본변동 배당금의 지급 (1,600,000,000) (1,600,000,000) 지분법이익잉여금의 변동 (4) (4) (4) 종속기업 유상증자 및 사업결합 (31,540,720) (31,540,720) (31,540,720) 1,405,250,000 1,373,709,280 기타 2,281,603,044 2,281,603,044 2021.06.30 (기말자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 68,853,084,068 (952,985,935,345) 1,582,585,632,779 30,833,947,233 973,470,950 1,689,626,862 33,497,045,045 683,197,362,479 40,338,134 683,237,700,613 연결 현금흐름표 제 49 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지 제 48 기 반기 2020.01.01 부터 2020.06.30 까지 (단위 : 원) 제 49 기 반기 제 48 기 반기 영업활동현금흐름 143,838,833,846 630,488,530,032 반기순이익(손실) 37,247,110,871 115,849,919,679 수익·비용 조정 76,361,304,071 130,241,040,859 운전자본의 변동 65,813,134,908 448,072,035,275 법인세환급(납부)액 (35,582,716,004) (63,674,465,781) 투자활동현금흐름 (40,704,070,044) (70,716,212,102) 이자수익의 수취 808,591,670 5,396,838,600 배당수익의 수취 2,575,930,321 7,302,086,733 유동성매출채권및기타채권의 감소 53,736,282,905 72,113,767,843 유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 26,603,473,407 유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 3,680,000 유동상각후원가측정유가증권의 처분 24,142,516,129 비유동매출채권및기타채권의 감소 12,646,196,138 15,384,622,416 비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 400,000,000 4,712,839,495 비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 5,178,485,416 10,896,280,300 비유동상각후원가측정유가증권의 처분 24,110,000 파생상품의 처분 92,791,060 444,082,208 연결범위 변동에 의한 현금유입 8,544,032,227 관계기업 투자주식의 처분 260,000,000 1,000,000,000 유형자산의 처분 235,866,183 2,310,909,888 투자부동산의 처분 96,124,144 무형자산의 처분 2,450,000 기타투자활동으로 인한 현금유입액 286,402,130 유동성매출채권및기타채권의 증가 (11,521,144,870) (4,477,997,201) 유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (19,942,027,398) (25,201,559,022) 유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (3,034,428,300) (345,200,000) 유동상각후원가측정유가증권의 취득 (18,997,676,222) 비유동매출채권및기타채권의 증가 (38,124,934,380) (21,140,209,239) 비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (422,020,000) (10,645,046,641) 비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (26,050,221,674) 비유동상각후원가측정유가증권의 취득 (56,628,000) 파생상품의 결제 (220,267,127) (26,479,673) 관계기업투자주식의 취득 (2,320,000,000) (14,215,000,000) 종속기업투자주식의 취득 (3,700,127,288) 유형자산의 취득 (39,096,885,014) (83,353,512,812) 무형자산의 취득 (295,940,720) (1,046,542,100) 투자부동산의 취득 (1,660,565,928) (40,724,227,750) 재무활동현금흐름 (88,669,213,386) (373,885,507,963) 유동성차입금및사채의 차입 748,450,881,733 803,608,177,924 기타유동금융부채의 증가 230,560,600 비유동성차입금및사채의 차입 32,398,554,452 395,559,793,519 기타비유동금융부채의 증가 522,000,000 144,983,500,000 종속기업의 유상증자 1,405,250,000 1,865,000,000 이자비용 지급 (24,599,727,474) (32,946,508,822) 배당금지급 (13,068,239,445) (19,743,196,153) 유동성차입금및사채의 상환 (823,453,659,871) (1,588,002,870,015) 비유동성차입금및사채의 상환 (7,400,000,000) (59,772,000,000) 리스부채의 감소 (2,135,906,761) (5,120,904,851) 기타유동금융부채의 감소 (35,825,300) (1,569,877,760) 기타비유동금융부채의 감소 (721,000,000) (41,000,000) 비지배주주와의 자본거래로 인한 현금유출 (12,904,828,405) 주식발행초과금의 감소 (31,540,720) (31,354,000) 외화표시 현금 및 현금성자산의 환율변동효과 296,844,084 현금및현금성자산의순증가(감소) 14,465,550,416 186,183,654,051 기초현금및현금성자산 313,894,634,469 505,636,585,955 기말현금및현금성자산 328,360,184,885 691,820,240,006 3. 연결재무제표 주석 제49기 2분기 2021년 04월 01일부터 2021년 06월 30일까지 제49기 반 기 2021년 01월 01일부터 2021년 06월 30일까지 제48기 2분기 2020년 04월 01일부터 2020년 06월 30일까지 제48기 반 기 2020년 01월 01일부터 2020년 06월 30일까지 주식회사 태영건설과 그 종속기업 1. 일반사항 (1) 지배기업의 개요기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 주식회사 태영건설(이하 "지배기업")은 1973년 11월 20일 태영개발 주식회사로 설립되어 1985년 6월 26일주식회사 태영으로, 2007년 3월 28일 주식회사 태영건설로 각각 상호를 변경하였으며, 토목, 건축공사(종합건설), 부동산매매업 및 임대업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 또한, 지배기업은 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 ㈜티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었습니다.지배기업의 본사는 경기도 고양시 일산동구에 위치하고 있으며, 서울특별시 영등포구 여의공원로에 사무소를 두고 있습니다.지배기업은 1989년 11월 13일 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장되었으며, 설립 후 수차례의 증자 및 인적분할로 인해 당반기말 현재 납입자본금은 20,100,620천원(우선주 자본금 651,071천원 포함)입니다. 한편, 당반기말 현재 지배기업의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) ㈜티와이홀딩스 10,805,759 27.78 윤석민 외 5,576,322 14.34 서암윤세영재단(구. 서암학술장학재단) 2,746,445 7.06 자기주식 7,780 0.02 기타 19,762,792 50.80 합 계 38,899,098 100.00 (2) 연결대상 종속기업1) 당반기 및 전기말 현재 지배기업의 종속기업(이하 "연결대상 종속기업")에 대한 투자현황은 다음과 같습니다. 구 분 회 사 명 주요사업 결산일 법인설립 및영업소재지 소유지분율(%) 당반기말 전기말 종속기업 포천바이오에너지㈜ 폐기물처리업 12월 31일 대한민국 51.0 51.0 대구남부에이엠씨㈜ 대구남부순환도로 공사 및 운영 " 대한민국 100.0 100.0 양산석계에이엠씨㈜ 양산석계산업단지 조성공사 " 대한민국 100.0 100.0 ㈜에코시티개발 부동산개발 " 대한민국 80.0 80.0 ㈜엠시에타개발 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 ㈜엠시에타 자산관리운용처분 " 대한민국 100.0 100.0 ㈜유니시티 부동산 임대, 매매 " 대한민국 58.5 58.5 네오시티㈜ 부동산개발 " 대한민국 69.0 69.0 ㈜인제스피디움 자동차경주장건설 등 " 대한민국 100.0 100.0 대동산업단지㈜ 자산관리,운영 " 대한민국 100.0 100.0 삼계개발㈜ 부동산개발 " 대한민국 51.0 51.0 창원복합행정타운개발㈜ 자산관리운용처분 " 대한민국 51.0 51.0 걸포도시개발자산관리㈜ 부동산개발 " 대한민국 58.0 58.0 부산신항웅동개발㈜ (주1) 부동산개발 " 대한민국 75.0 - 티와이신경주주택개발㈜ (주1) 부동산개발 " 대한민국 100.0 - 진천테크노폴리스개발㈜ (주1) 부동산개발 " 대한민국 100.0 - ㈜엠시에타호텔광명 (주2) 전문, 과학 및 기술서비스업 " 대한민국 100.0 - (주1) 당반기 중 설립취득하여 연결실체에 편입되었습니다. (주2) 당반기 중 설립취득하여 연결실체에 편입되었으며, 지분율은 ㈜엠시에타개발의 지분율입니다. 2) 당반기 및 전기 중 연결대상 종속기업의 변동내역은 다음과 같습니다.기> 구 분 변동사유 종속기업명 소재지 소유지분율(%) 종속기업 포함 설립 취득 부산신항웅동개발㈜ 대한민국 75.0 종속기업 포함 설립 취득 티와이신경주주택개발㈜ 대한민국 100.0 종속기업 포함 설립 취득 진천테크노폴리스개발㈜ 대한민국 100.0 종속기업 포함 설립 취득 ㈜엠시에타호텔광명 대한민국 100.0 구 분 변동사유 종속기업명 소재지 소유지분율(%) 종속기업 포함 설립 취득 삼계개발㈜ 대한민국 51.0 종속기업 포함 설립 취득 창원복합행정타운개발㈜ 대한민국 51.0 종속기업 포함 설립 취득 걸포도시개발자산관리㈜ 대한민국 58.0 종속기업 포함 지분 인수(주1) ㈜무노스 대한민국 60.0 종속기업 포함 설립 취득 (주1) 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합 대한민국 95.2 종속기업 제외 지분 매각 ㈜에스비에스플러스 대한민국 - 종속기업 제외 지배기업의인적분할 ㈜티에스케이코퍼레이션 및 그 종속기업들,에스비에스미디어홀딩스㈜ 및 그 종속기업들, ㈜블루원, ㈜평택싸이로 대한민국 - (주1) 전기 중 신규로 취득하여 연결실체에 편입되었으나 이후 지배기업의 인적분할로 인하여 연결실체에서 제외되었습니다. 3) 당반기 및 전기말 현재 각 종속기업의 재무현황과 경영성과는 다음과 같습니다. 기 말> (단위: 천원) 구분 자산총액 부채총액 순자산가액 매출액 당기순손익 포천바이오에너지㈜ 4,698,179 510,791 4,187,388 1,074,392 29,636 대구남부에이엠씨㈜ 5,335,828 862,471 4,473,357 2,682,123 357,391 양산석계에이엠씨㈜ 205,589 - 205,589 100,000 (291,692) ㈜에코시티개발 557,772,690 529,360,877 28,411,813 75,570,185 2,611,878 ㈜엠시에타개발 574,001,974 473,866,673 100,135,301 34,367,883 16,920 ㈜엠시에타 594,919 272,219 322,700 1,216,127 34,057 ㈜유니시티 70,196,179 6,964,886 63,231,293 67,646,314 (5,492,544) 네오시티㈜ 106,457,481 100,226,514 6,230,967 11,776,803 (1,636,813) ㈜인제스피디움 18,027,461 153,525,583 (135,498,122) 5,564,790 (2,591,079) 대동산업단지㈜ 1,032,039 783,667 248,372 875,000 4,403 삼계개발㈜ 104,012,956 127,791,127 (23,778,171) 197,760 (9,401,034) 창원복합행정타운개발㈜ 1,122,490 129,258 993,232 1,146,000 539,643 걸포도시개발자산관리㈜ 357,777 150,129 207,648 840,000 45,471 부산신항웅동개발㈜(주1) 5,673,872 519,769 5,154,103 - (466,897) 티와이신경주주택개발㈜(주1) 7,115,435 1,226,167 5,889,268 - (110,732) 진천테크노폴리스개발㈜(주1) 500,000 - 500,000 - - ㈜엠시에타호텔광명(주1) 88,517 2,661 85,856 - (14,145) (주1) 경영성과는 당반기 중 연결실체 편입 후의 실적입니다. (단위: 천원) 구분 자산총액 부채총액 순자산가액 매출액 당기순손익 ㈜블루원(주2) - - - 39,815,298 (8,267,125) ㈜티에스케이코퍼레이션(주2) - - - 32,354,697 54,868,586 에스비에스미디어홀딩스㈜(주2) - - - 935,601 (64,178,556) ㈜에스비에스미디어넷(주2) - - - 80,921,913 438,025 SBS International, INC(주2) - - - 5,546,667 594,166 포천바이오에너지㈜ 4,973,729 815,977 4,157,752 5,728,066 58,746 ㈜여수엑스포환경(주2) - - - 1,926,395 81,747 대구남부에이엠씨㈜ 4,813,973 658,290 4,155,683 4,921,700 288,795 양산석계에이엠씨㈜ 792,321 295,039 497,282 617,310 187,520 에스비에스바이아컴(유)(주2) - - - 4,240,822 192,788 ㈜부산바이오에너지(주2) - - - 782,471 (15,538) ㈜티에스케이앤워터테크(주2) - - - 2,839,530 300,790 ㈜티에스케이그린에너지(주2) - - - 6,665,056 150,318 에코시스템㈜(주2) - - - 75,407,553 46,075,286 ㈜티에스케이이앤피(구.㈜울산이앤피)(주2) - - - 14,143,311 1,627,604 ㈜에코시티개발 534,780,917 500,980,981 33,799,935 136,667,648 3,945,784 ㈜엠시에타개발 513,231,102 413,112,722 100,118,380 157,599,259 28,790,119 ㈜엠시에타 586,252 297,609 288,642 2,286,479 13,218 ㈜센트로(주2) - - - 23,837,672 15,260,079 ㈜유니시티 145,676,886 76,953,049 68,723,837 112,787,173 15,248,646 네오시티㈜ 99,770,178 91,902,399 7,867,780 12,272,362 (4,567,974) ㈜인제스피디움 13,269,841 152,145,342 (138,875,502) 10,887,261 (6,102,854) ㈜에스비에스네오파트너스(주2) - - - 6,311 (6,702,353) ㈜티에스케이엠엔에스(주2) - - - 35,622,337 1,004,485 ㈜티에스케이워터(주2) - - - 182,280,433 14,185,211 ㈜티에스케이엔지니어링(구.㈜휴비스워터)(주2) - - - 75,977,234 (4,204,473) 휴비스워터베트남(주2) - - - 1,391,672 (217,729) ㈜지에프앤엘(주2) - - - 271,217 (961,485) ㈜에스비에스플러스(주2) - - - 30,092,913 873,868 ㈜평택싸이로(주2) - - - 29,635 (449,356) 대동산업단지㈜ 1,087,349 843,381 243,968 1,943,755 (143,016) ㈜여천이피에스(주2) - - - 475,190 (206,935) ㈜티에스케이프리텍(주2) - - - 25,018,757 1,334,045 ㈜문고리닷컴(주2) - - - 7,368,599 (1,690,778) 삼계개발㈜(주1) 109,364,848 123,741,985 (14,377,137) 3,876,012 (19,377,137) 창원복합행정타운개발㈜(주1) 978,327 524,739 453,589 1,146,000 (46,411) 걸포도시개발자산관리㈜(주1) 275,936 113,758 162,178 980,000 62,178 ㈜무노스 (주1)(주2) - - - 546,475 (115,983) 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합(주1)(주2) - - - - (2,416) (주1) 경영성과는 전기 중 연결실체 편입 후의 실적입니다. (주2) 전기 중 경영성과는 인적분할로 인해 연결실체에서 제외 전까지 발생된 실적이며, 상기 실적들은 포괄손익계산서상 중단영업손익으로 반영되어 있습니다. 상기 재무현황 및 경영성과는 연결대상 종속기업의 별도재무제표를 기준으로, 관계기업 평가가 포함되기 전입니다. 4) 당반기 및 전기 중 각 종속기업의 요약 현금흐름의 내용은 아래와 같습니다. 기> (단위: 천원) 구분 영업현금흐름 투자현금흐름 재무현금흐름 연결실체변동효과 기초현금및현금성자산 기말현금및현금성자산 포천바이오에너지㈜ (96,931) 3,777 - - 4,564,666 4,471,512 대구남부에이엠씨㈜ 1,337,433 5,918 (10,593) - 3,166,126 4,498,884 양산석계에이엠씨㈜ (500,581) 143,983 (8,347) - 570,141 205,196 ㈜에코시티개발 102,208,805 (2,603,438) (64,954,452) - 41,915,577 76,566,492 ㈜엠시에타개발 (92,816,225) (98,856) 81,966,378 - 27,813,891 16,865,188 ㈜엠시에타 15,450 75 - - 190,240 205,765 ㈜유니시티 78,176,435 (7,315,592) (48,619,280) - 1,004,108 23,245,671 네오시티㈜ (2,232,918) 4,261,633 (1,960,167) - 94,162 162,710 ㈜인제스피디움 (3,652,683) (3,208,528) 5,968,459 - 2,951,108 2,058,356 대동산업단지㈜ 63,417 18 - - 327,347 390,782 삼계개발㈜ (3,772,596) 5,071,602 707,861 - 3,101,154 5,108,021 창원복합행정타운개발㈜ 124,329 (7,555) - - 882,923 999,697 걸포도시개발자산관리㈜ 93,792 (240) - - 246,087 339,639 부산신항웅동개발㈜(주1) (4,053,313) (552,011) 5,601,500 - - 996,176 티와이신경주주택개발㈜(주1) (6,074,598) (560,679) 7,217,255 - - 581,978 진천테크노폴리스개발㈜(주1) - (185,240) 500,000 - - 314,760 ㈜엠시에타호텔광명(주1) (11,566) - 100,000 - - 88,434 (주1) 상기 현금흐름은 당반기 중 연결실체 편입 후의 변동내역입니다. (단위: 천원) 구 분 영업현금흐름 투자현금흐름 재무현금흐름 연결실체변동효과 인적분할효과 기초현금및현금성자산 기말현금및현금성자산 ㈜블루원 (주2) 22,363,117 (8,797,067) (2,296,042) - (30,619,273) 19,349,265 - ㈜티에스케이코퍼레이션 (주2) (7,415,714) 38,568,941 80,251,847 - (146,526,626) 35,121,552 - 에스비에스 미디어홀딩스㈜ (주2) 498,273 7,210,424 (10,215,044) - (1,409,173) 3,915,520 - ㈜에스비에스미디어넷 (주2) (272,729) (6,987,015) (280,570) 16,202,400 (37,119,495) 28,457,409 - SBS International, INC (주2) 1,245,104 1,381,961 (402,367) - (8,888,392) 6,663,694 - 포천바이오에너지㈜ (527,612) 3,781 - - - 5,088,497 4,564,666 ㈜여수엑스포환경 (주2) 595,799 (160,034) (435,765) - - - - 대구남부에이엠씨㈜ 812,285 14,734 (17,157) - - 2,356,264 3,166,126 양산석계에이엠씨㈜ 186,543 123 (19,255) - - 402,730 570,141 에스비에스바이아컴(유) (주2) 617,587 (278,525) (330,560) - (4,755,525) 4,747,023 - ㈜부산바이오에너지 (주2) (295,757) 1,191 - - (441,322) 735,888 - ㈜티에스케이앤워터테크 (주2) 1,347,305 391 (1,500,000) - (725,754) 878,058 - ㈜티에스케이그린에너지 (주2) 334,905 (164,461) (1,294,468) - (1,392,701) 2,516,725 - 에코시스템㈜ (주2) 50,063,034 (20,209,539) (71,179,267) - (29,822,363) 71,148,135 - ㈜티에스케이이앤피(구.㈜울산이앤피) (주2) 5,257,363 (3,287,788) (502,445) - (7,715,962) 6,248,832 - ㈜에코시티개발 94,133,130 (94,983,859) (13,707,626) - - 56,473,932 41,915,577 ㈜엠시에타개발 84,252,370 (257,610) (80,530,907) - - 24,350,038 27,813,891 ㈜엠시에타 (12,294) 141 (215) - - 202,608 190,240 ㈜센트로 (주2) 16,081,991 16,133,538 (40,386,955) - (5,664,484) 13,835,910 - ㈜유니시티 386,824,842 87,688,742 (502,358,142) - - 28,848,666 1,004,108 네오시티㈜ (31,097,625) (52,417,149) 82,259,595 - - 1,349,341 94,162 ㈜인제스피디움 943,977 (1,763,040) 2,529,109 - - 1,241,062 2,951,108 ㈜에스비에스네오파트너스 (주2) (1,623,158) (2,557,107) (286,291) - (3,144,395) 7,610,951 - ㈜티에스케이엠엔에스 (주2) 1,143,143 (1,897,915) (89,629) - (2,014,725) 2,859,126 - ㈜티에스케이워터 (주2) 20,265,778 217,301 (557,190) - (55,785,177) 35,859,288 - ㈜티에스케이엔지니어링(구.㈜휴비스워터) (주2) (14,019,808) (619,202) 5,701,654 - (3,762,375) 12,699,731 - 휴비스워터베트남 (주2) (1,258,443) 9,276 842,790 - (350,039) 756,416 - ㈜지에프앤엘 (주2) (484,735) 8,277 518,454 - (81,308) 39,312 - ㈜에스비에스플러스 (주2) (1,921,397) (238,881) 2,697,333 (8,978,063) - 8,441,008 - ㈜평택싸이로 (주2) (157,112) (18,040,101) (2,000) - (7,729,981) 25,929,194 - 대동산업단지㈜ (356,125) 55,000 - - - 628,472 327,347 ㈜여천이피에스 (주2) 326,519 199 - - (575,405) 248,687 - ㈜티에스케이프리텍 (주2) 4,458,572 (1,925,136) 2,375,799 - (5,410,064) 500,829 - ㈜문고리닷컴 (주2) (1,400,300) 52,140 (88,033) - (571,623) 2,007,816 - 삼계개발㈜ (주1) (5,574,326) (109,381,623) 118,057,102 - - - 3,101,153 창원복합행정타운개발㈜ (주1) 485,956 (103,033) 500,000 - - - 882,923 걸포도시개발자산관리㈜ (주1) 155,868 (9,781) 100,000 - - - 246,087 ㈜무노스 (주1) (주2) 71,109 (30,816) (4,692) 782,640 (818,241) - - 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합(주1),(주2) (2,695) (1,950,210) 2,100,000 - (147,095) - - (주1) 상기 현금흐름은 전기 중 연결실체 편입 후의 변동내역입니다. (주2) 상기 현금흐름은 전기 중 연결실체에서 제외되기 전까지의 현금흐름과 연결실체에서 제외되는 효과를 함께 반영하고 있습니다. 상기 요약 현금흐름은 사업결합시 발생한 영업권과 공정가치 조정 및 지배기업과의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액이며, 다만 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다. 2. 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 (1) 반기재무제표 작성기준지배기업과 지배기업의 종속기업(이하 "연결실체")의 연결재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2020년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다.중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 1) 당반기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1116호 리스(개정) 국제회계기준위원회는 2021년 3월 동 기준서를 개정하여 리스이용자에게 코로나19 세계적 유행의 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있는 실무적 간편법이 적용되는 리스료 감면의 범위를 1년 연장하였습니다. 이러한 실무적 간편법의 적용을 선택한 리스이용자는 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리합니다. 한편 리스제공자에게는 동 개정사항에 따른 실무적 간편법이 제공되지 않습니다. 동 개정사항에 따른 실무적 간편법은 아래의 조건을 모두 충족하는 임차료 할인 등에만 적용합니다. ㆍ 리스료의 변동으로 수정된 리스대가가 변경 전 리스대가와 실질적으로 동일하거나 그보다 작음 ㆍ 리스료 감면이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에만 영향을 미침 ㆍ 그 밖의 리스기간과 조건은 실질적으로 변경되지 않음 - 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1104호 '보험계약' 및 제 1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁 이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생한 경우에도 중단 없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정 및 이자율지표 개혁에 따른 리스변경의 경우 새로운 대체지표이자율을 반영한 할인율을 적용하는 예외규정을 포함하고 있습니다. 연결실체는 동 개정이 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 예상하고 있습니다. 2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1001호 유동부채와 비유동부채의 분류(개정) 동 개정사항은 재무상태표에서 유동부채와 비유동부채의 표시에만 영향을 미치며, 자산, 부채 및 손익의 금액이나 인식시점 또는 해당 항목들에 대한 공시정보에 영향을 미치지 않습니다. 동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입 약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래 상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다. 동 개정사항은 2023 년 1 월 1 일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다. - 기업회계기준서 제1103호 '개념체계'에 대한 참조(개정) 동 개정사항은 기업회계기준서 제1103호에서 종전의 개념체계('개념체계'(2007)) 대신 '개념체계'(2018)를 참조하도록 하는 내용을 포함하고 있습니다. 또한 동 개정사항은 기업회계기준서 제1037호의 적용범위에 포함되는 충당부채나 우발부채의 경우취득자는 취득일에 과거사건의 결과로 현재의무가 존재하는지를 판단하기 위해 기업회계기준서 제1037호를 적용한다는 요구사항을 추가합니다. 기업회계기준해석서 제2121호의 적용범위에 해당하는 부담금의 경우 취득자는 부담금을 납부할 부채를 생기게 하는 의무발생사건이 취득일까지 일어났는지를 판단하기 위해 기업회계기준해석서 제2121호를 적용합니다. 동 개정사항은 취득자는 사업결합에서 우발자산을 인식하지 않는다는 명시적인 문구를 추가합니다. 동 개정사항은 취득일이 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후인 사업결합에 적용합니다. 동 개정사항과 함께 공표된 '한국채택국제회계기준에서 개념체계 참조에 대한 개정'에 따른 모든 개정사항을 동 개정사항 보다 먼저 적용하거나 동 개정사항과 동시에 적용하는 경우에만 동 개정사항의 조기 적용이 허용됩니다. - 기업회계기준서 제1016호 '유형자산'(개정) 동 개정사항은 유형자산이 사용 가능하기 전에 생산된 재화의 매각금액, 즉 경영진이의도하는 방식으로 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하기 전에 생산된 재화의 매각금액을 유형자산의 원가에서 차감하는 것을 금지합니다. 따라서 그러한 매각금액과 관련 원가를 당기손익으로 인식하며, 해당 원가는 기업회계기준서 제1002호에 따라 측정합니다. 또한 동 개정사항은 '유형자산이 정상적으로 작동되는지 여부를 시험하는 것'의 의미를 명확히 하여 자산의 기술적, 물리적 성능이 재화나 용역의 생산이나 제공, 타인에 대한 임대 또는 관리활동에 사용할 수 있는 정도인지를 평가하는 것으로 명시합니다 생산된 재화가 기업의 통상적인 활동의 산출물이 아니어서 당기손익에 포함한 매각금액과 원가를 포괄손익계산서에 별도로 표시하지 않는다면 그러한 매각금액과 원가의 크기, 그리고 매각금액과 원가가 포함되어 있는 포괄손익계산서의 계정을 공시하여야 합니다. 동 개정사항은 이 개정내용을 처음 적용하는 재무제표에 표시된 가장 이른 기간의 개시일 이후에 경영진이 의도한 방식으로 가동할 수 있는 장소와 상태에 이른 유형자산에 대해서만 소급 적용합니다. 동 개정사항의 최초 적용 누적효과는 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)의 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. - 기업회계기준서 제1037호 손실부담계약-계약이행원가(개정) 동 개정사항은 계약이행원가는 계약에 직접관련되는 원가로 구성된다는 것을 명확히합니다. 계약과 직접관련된 원가는 계약을 이행하기 위한 증분원가(예: 직접노무원 가, 직접재료원가)와 계약을 이행하기 위한 직접 관련된 그 밖의 원가 배분액(예: 계약의 이행에 사용된 유형자산의 감가상각비)으로 구성됩니다. 동 개정사항은 이 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 개시일에 모든 의무의 이행이 완료되지는 않은 계약에 적용합니다. 비교재무제표는 재작성 하지 않고, 그 대신 개정 내용을 최초로 적용함에 따른 누적효과를 최초적용일의 기초이익잉여금 또는 적절한 경우 다른 자본요소로 인식합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. - 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선 동 연차개선은 기업회계기준서 제 1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택', 기업회계기준서 제 1109호 '금융상품', 기업회계기준서 제 1116호 '리스', 기업회계기준서 제 1041호 '농림어업'에 대한 일부 개정사항을 포함하고 있습니다. ① 기업회계기준서 제 1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 동 개정사항은 지배기업보다 늦게 최초채택기업이 되는 종속기업의 누적환산차이의 회계처리와 관련하여 추가적인 면제를 제공합니다. 기업회계기준서 제 1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 종속기업은 지배기업의 한국채택국제회계기준 전환일에 기초하여 지배기업의 연결재무제표에 포함될 장부금액으로 모든 해외사업장의 누적환산차이를 측정하는 것을 선택할 수 있습니다. 다만 지배기업이 종속기업을 취득하는 사업결합의 효과와 연결절차에 따른 조정사항은 제외합니다. 관계기업이나 공동기업이 기업회계기준 제 1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 경우에도 비슷한 선택을 할 수 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. ② 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 동 개정사항은 금융부채의 제거 여부를 평가하기 위해 '10%' 테스트를 적용할 때, 기업(차입자)과 대여자 간에 수취하거나 지급하는 수수료만을 포함하며, 여기에는 기업이나 대여자가 다른 당사자를 대신하여 지급하거나 수취하는 수수료를 포함한다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 최초 적용일 이후 발생한 변경 및 교환에 대하여 전진적으로 적용됩니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다. ③ 기업회계기준서 제1116호 '리스' 동 개정사항은 기업회계기준서 제1116호 사례13에서 리스개량 변제액에 대한 내용을 삭제하였습니다. 동 개정사항은 적용사례에만 관련되므로, 시행일은 별도로 규정되지 않았습니다. ④ 기업회계기준서 제1041호 '농림어업' 동 개정사항은 생물자산의 공정가치를 측정할 때 세금 관련 현금흐름을 제외하는 요구사항을 삭제하였습니다. 이는 기업회계기준서 제1041호의 공정가치 측정과 내부적으로 일관된 현금흐름과 할인율을 사용하도록 하는 기업회계기준서 제1113호의 요구사항을 일치시키며, 기업은 가장 적절한 공정가치 측정을 위해 세전 또는 세후 현금흐름 및 할인율을 사용할지 선택할 수 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향에 대하여 검토 중에 있습니다. 3. 중요한 판단과 추정 중간재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와다를 수 있습니다.중간재무제표를 작성을 위해 연결실체 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.한편, 2020년 이래 COVID-19의 확산은 국내 및 세계 경제에 중대한 영향을 미치고 있으며, 이로 인해 연결실체의 향후 재무상태 및 경영성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있습니다. COVID-19로 인하여 연결실체의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재로서는 예측할 수 없으며, 연결실체는 COVID-19 사태가연결실체에 미치는 영향을 지속적으로 관찰, 평가하고 있습니다. 4. 부문정보 (1) 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형연결실체의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 연결실체의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 연결실체의 영업부문은 건설 및 기타부문으로 구성됩니다. (2) 부문수익당반기 및 전반기 연결실체의 계속영업수익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 건설 586,153,704 1,088,939,207 576,067,976 1,107,376,876 기타 11,921,284 21,216,071 11,786,304 21,494,330 계속영업수익(매출액) 598,074,988 1,110,155,278 587,854,280 1,128,871,206 (3) 부문이익당반기 및 전반기 연결실체의 보고부문별 계속영업이익 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 건설 95,551,091 171,910,455 85,130,476 191,874,304 기타 1,181,057 2,822,526 3,531,287 7,908,498 매출총이익 96,732,148 174,732,981 88,661,763 199,782,802 판매비와관리비 44,722,911 78,633,604 39,105,702 69,608,482 기타영업외수익 및 기타영업외비용 (13,672,648) (9,543,796) 10,494,750 9,865,595 금융수익 1,467,493 5,601,569 3,352,695 8,631,186 금융비용 10,637,343 20,881,780 10,403,096 20,665,282 관계ㆍ공동지배기업투자손익 (2,280,267) (3,043,286) (4,058,923) (4,933,341) 세전이익 26,886,472 68,232,084 48,941,487 123,072,478 부문이익은 본부관리원가와 임원보수 및 기타영업외수익 및 비용, 금융수익, 금융비용, 법인세비용을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 이익을 표시합니다. 부문이익은자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. (4) 부문자산 및 부채 당반기 및 전기말 현재 보고부문별 자산 및 총자산의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 건설 4,033,569,511 4,000,919,227 기타 132,688,284 112,273,685 소계 4,166,257,795 4,113,192,912 연결조정 (288,221,685) (314,921,982) 합계 3,878,036,110 3,798,270,930 당반기 및 전기말 현재 보고부문별 부채 및 총부채의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 건설 3,140,263,841 3,135,895,533 기타 201,753,259 201,340,124 소계 3,342,017,100 3,337,235,657 연결조정 (147,218,690) (185,778,225) 합계 3,194,798,410 3,151,457,432 (5) 기타 부문정보당반기 및 전반기 보고부문별 감가상각비와 상각비 및 주요 비유동자산의 취득금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 감가상각비와 상각비 비유동자산의 취득 당 반 기 전 반 기 당 반 기 전 반 기 건설 8,551,613 8,588,632 43,058,933 113,956,354 기타 1,152,530 592,555 983,671 1,176,454 총부문 9,704,143 9,181,187 44,042,604 115,132,808 (6) 지역에 대한 정보연결실체는 4개의 주요 지역[대한민국(본사 소재지 국가), 아랍에미레이트, 오만, 방글라데시]에서 영업하고 있습니다. 지역별로 세분화된 연결실체의 외부고객으로부터의 계속영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 외부고객으로부터의 수익 비유동자산 당 반 기 전 반 기 당 반 기 말 전 기 말 대한민국 1,085,607,265 1,107,607,452 1,324,695,292 1,297,014,346 아랍에미레이트 - - 30,548 29,413 오만 - (941,507) 410 394 방글라데시 24,548,013 22,205,261 120,673 - 합 계 1,110,155,278 1,128,871,206 1,324,846,923 1,297,044,153 (7) 당반기말 현재 연결실체의 매출 10%이상을 차지하는 고객은 없습니다. 5. 현금및현금성자산 연결실체의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당반기 및 전기말 현재 연결실체의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 제예금 327,740,734 313,716,391 기타 현금성자산 619,451 178,243 합 계 328,360,185 313,894,634 6. 사용이 제한되어 있거나 담보로 제공된 금융자산 당반기 및 전기말 현재 사용이 제한되어 있거나 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 거 래 처 당 반 기 말 전 기 말 사용제한내용 현금및현금성자산 하나은행 외 - 2,919,447 PF질권설정 외 매출채권및기타채권 (단기금융상품) 하나은행 외 71,631,659 78,178,078 PF질권설정 외 비유동매출채권및기타채권 (장기금융상품) 우리은행 외 20,500 20,500 당좌개설보증금 외 비유동 당기손익, 기타포괄손익 -공정가치측정금융자산 건설공제조합 외 21,209,866 21,238,470 차입금담보 외 한국산업은행 외 52,357,220 56,416,165 SOC사업 등의 지급보증 관련 7. 매출채권및기타채권 (1) 당반기 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 단기금융상품 79,632,059 - 122,681,839 - 공사미수금 총액 123,867,449 - 115,636,925 - 손실충당금 (10,421,369) - (10,618,261) - 순액 113,446,080 - 105,018,664 - 분양미수금 총액 19,075,511 - 36,521,192 - 손실충당금 - - - - 순액 19,075,511 - 36,521,192 - 매출채권 총액 4,090,833 - 2,751,041 - 손실충당금 (497,554) - (581,112) - 순액 3,593,279 - 2,169,929 - 미수금 총액 120,712,949 35,478,068 127,308,939 23,203,326 손실충당금 (8,096,897) - (7,995,626) - 순액 112,616,052 35,478,068 119,313,313 23,203,326 대여금 총액 50,877,388 94,498,691 45,118,833 76,724,247 손실충당금 (234,875) (20,375,270) - (18,269,551) 순액 50,642,513 74,123,421 45,118,833 58,454,696 장기금융상품 - 205,740 - 20,500 보증금(주1) 총액 15,184,067 60,317,742 15,174,668 93,264,828 현재가치할인차금 (121,087) (1,005,078) (145,699) (874,670) 순액 15,062,980 59,312,664 15,028,969 92,390,158 합 계 394,068,474 169,119,893 445,852,739 174,068,680 (주1) 연결실체는 각 지사 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 있으며, 3년 만기 정기예금이자율을 적용하여 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. (2) 신용위험 및 대손충당금상기 매출채권및기타채권은 상각후원가측정 금융자산으로 분류됩니다.매출에 대한 평균 신용공여기간은 60일이며, 매출채권에 대해서 이자는 부과되지 아니합니다. 연결실체는 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. 당반기 및 전기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금(대손충당금)의 변동내역은 다음과 같습니다. 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 비손상채권 손상채권 계 집합평가 대상 개별평가 대상 기초금액 1,569,878 - 35,894,672 37,464,550 손실충당금의 재측정 141,217 - 2,178,898 2,320,115 제각 - - (158,701) (158,701) 기말금액 1,711,095 - 37,914,869 39,625,964 전 기 > (단위: 천원) 구 분 비손상채권 손상채권 계 집합평가 대상 개별평가 대상 기초금액 2,084,756 - 48,574,649 50,659,405 손실충당금의 재측정 (514,878) - 2,925,163 2,410,285 제각 - - (3,100,761) (3,100,761) 기타 (주1) - - (12,504,379) (12,504,379) 기말금액 1,569,878 - 35,894,672 37,464,550 (주1) 해당 금액은 연결범위변동 등으로 인한 변동입니다. 8. 당기손익-공정가치측정금융자산 (1) 당반기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 비상장주식 등 19,942,027 58,699,756 78,641,783 - 59,131,557 59,131,557 통화선도 274,222 120,673 394,895 18,681 - 18,681 합 계 20,216,249 58,820,429 79,036,678 18,681 59,131,557 59,150,238 (2) 당반기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액 내역은 다음과 같습니다. 당 반 기 말> (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 비상장주식 등 151,846,363 (73,204,580) 78,641,783 통화선도 - 394,895 394,895 합 계 151,846,363 (72,809,685) 79,036,678 전 기 말> (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 비상장주식 등 131,882,316 (72,750,759) 59,131,557 통화선도 - 18,681 18,681 합 계 131,882,316 (72,732,078) 59,150,238 9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (1) 당반기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 지분상품 상장주식 - 63,443,254 - 64,756,104 비상장주식 - 100,440,805 - 90,964,991 채무상품 국공채 3,169,712 - 750,409 - 합 계 3,169,712 163,884,059 750,409 155,721,095 (2) 당반기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득원가와 장부가액의 내역은 다음과 같습니다. 당 반 기 말> (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부가액 지분상품 상장주식 40,994,332 22,448,922 63,443,254 비상장주식 81,487,634 18,953,171 100,440,805 채무상품 국공채 3,893,775 (724,063) 3,169,712 합 계 126,375,741 40,678,030 167,053,771 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부가액 지분상품 상장주식 40,994,332 23,761,772 64,756,104 비상장주식 85,524,755 5,440,236 90,964,991 채무상품 국공채 861,425 (111,016) 750,409 합 계 127,380,512 29,090,992 156,471,504 10. 재고자산 당반기 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 취득원가 평가손실충당금 장부금액 취득원가 평가손실충당금 장부금액 분양주택 2,410,434 - 2,410,434 16,310,689 - 16,310,689 미완성주택 516,627,758 (32,653,711) 483,974,047 494,110,544 (25,899,796) 468,210,748 용지 609,513,297 - 609,513,297 755,421,830 - 755,421,830 상품 922,646 - 922,646 835,677 - 835,677 저장품 11,520,188 - 11,520,188 13,510,225 - 13,510,225 가설재 225,590 - 225,590 231,623 - 231,623 합 계 1,141,219,913 (32,653,711) 1,108,566,202 1,280,420,588 (25,899,796) 1,254,520,792 11. 기타자산 및 계약원가 (1) 당반기 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 선급금 총액 183,316,876 - 113,667,673 - 손실충당금 - - - - 순액 183,316,876 - 113,667,673 - 선급비용 20,496,334 - 5,076,201 - 선급공사비 53,311,321 - 47,712,300 - 미수수익 총액 1,403,323 1,572,607 1,192,908 554,580 손실충당금 - - - - 순액 1,403,323 1,572,607 1,192,908 554,580 기타자산 132,534 2,246,600 38,620 2,246,600 합 계 258,660,388 3,819,207 167,687,702 2,801,180 (2) 당반기 및 전기말 현재 선급공사비에 포함된 계약원가는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 계약이행원가 26,577,587 24,111,498 당반기 및 전반기 중 각각 13,399백만원 및 5,305백만원의 상각비가 매출원가로 인식되었습니다. 자산화된 원가와 관련하여 당반기 및 전반기 중 인식한 손상차손은 없습니다. 12. 관계ㆍ공동기업투자 (1) 당반기 및 전기말 현재의 관계ㆍ공동기업투자 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 주요영업활동 법인설립 및영업소재지 결산일 당 반 기 말 전 기 말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 관계기업 우리병영㈜ 일반건축공사 외 대한민국 서울특별시 12월 31일 26.7 - 26.7 - ㈜에코시티 부동산매매，임대 대한민국 전주시 " 40.0 - 40.0 - ㈜부산이앤이 폐기물연료화및발전시설 대한민국 부산광역시 " 30.0 14,478,027 30.0 15,409,777 제이충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 창원시 " 26.9 - 26.9 - 양산석계산업단지㈜ 부동산개발 대한민국 양산시 " 20.0 - 20.0 - 경산에코에너지㈜ 자원회수시설관리 대한민국 서울특별시 " 50.0 - 50.0 - 평화비티엘㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 연천군 " 20.5 - 20.5 - 충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 포항시 " 38.1 - 38.1 - 전주리싸이클링에너지㈜ 자원화시설관리운영 대한민국 전주시 " 26.3 1,067,578 26.3 1,248,627 송두산업단지개발㈜ 부동산개발 대한민국 진천군 " - - 26.0 - 신경주지역개발㈜ 자산관리운용처분 대한민국 경주시 " 43.0 124,002 43.0 107,353 신경주역세권공영개발㈜ 부동산개발 대한민국 경주시 " 39.8 - 39.8 - ㈜이너시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 " 40.0 468,586 40.0 555,069 ㈜지파크개발 부동산개발 대한민국 경기광주시 " 39.9 - 39.9 307,944 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 20.0 - 20.0 - 김해대동첨단산업단지㈜ 부동산개발 대한민국 김해시 " 26.1 - 26.1 - 천안풍세산업단지개발㈜(주1) 부동산개발 대한민국 천안시 " 75.0 522,127 75.0 718,520 ㈜군포복합개발피에프브이 부동산개발 대한민국 군포시 " 35.4 - 35.4 459,950 마곡씨피포피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 29.9 1,222,008 29.9 1,489,343 창원자족형복합행정타운㈜ 부동산개발 대한민국 창원시 " 22.4 - 22.4 760,140 상봉아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 40.0 1,927,346 40.0 1,931,612 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 35.0 6,044,734 35.0 5,741,030 묵동아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 38.0 1,881,156 38.0 1,888,842 지엠파크㈜ 부동산개발 대한민국 구미시 " 20.0 - 20.0 - 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 38.0 1,899,359 - - 합 계 29,634,923 30,618,207 (주1) 협약에 따라 회사의 최종 지분율이 50.0%로 변경예정이며, 이사회 구성 등 주주간 협약에 따라 당반기말 현재 지배권을 행사할 수 없음에 따라 관계기업으로 분류하였습니다. (주2) 당반기 중 신규로 취득하였습니다. (2) 당반기 및 전기의 관계ㆍ공동기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다. 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기초 취득 처분 지분법손익 배당금 기타 기말 관계기업 우리병영㈜(주1) 26.7 - - - - - - - ㈜에코시티(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 15,409,777 - - (931,750) - - 14,478,027 제이충무㈜(주1) 26.9 - - - - - - - 양산석계산업단지㈜(주1) 20.0 - - - - - - - 경산에코에너지㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 평화비티엘㈜(주1) 20.5 - - - - - - - 충무㈜(주1) 38.1 - - - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 1,248,627 - - (181,049) - - 1,067,578 송두산업단지개발㈜ - - - - - - - - 신경주지역개발㈜ 43.0 107,353 - - 16,649 - - 124,002 신경주역세권공영개발㈜(주1) 39.8 - - - - - - - ㈜이너시티개발 40.0 555,069 - - (86,483) - - 468,586 ㈜지파크개발(주1) 39.9 307,944 - - (307,944) - - - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1) 20.0 - - - - - - - 김해대동첨단산업단지㈜(주1) 26.1 - - - - - - - 천안풍세산업단지개발㈜ 75.0 718,520 - - (196,393) - - 522,127 ㈜군포복합개발피에프브이 35.4 459,950 - - (459,950) - - - 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 1,489,343 - - (267,335) - - 1,222,008 창원자족형복합행정타운㈜ 22.4 760,140 - - (760,140) - - - 상봉아이알디피에프브이㈜ 40.0 1,931,612 - - (4,266) - - 1,927,346 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 35.0 5,741,030 420,000 - (116,296) - - 6,044,734 묵동아이알디피에프브이㈜ 38.0 1,888,842 - - (7,686) - - 1,881,156 지엠파크㈜(주1) 20.0 - - - - - - - 개봉아이알디피에프브이㈜ 38.0 - 1,900,000 - (642) - - 1,899,359 합 계 30,618,207 2,320,000 - (3,303,285) - - 29,634,923 (주1) 당반기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다. 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기초 취득 처분 지분법손익 배당금 기타 인적분할 기말 관계기업 ㈜태영인더스트리 - 35,176,112 - - 2,101,139 (900,882) (605,302) (35,771,067) - 우리병영㈜ (주1) 26.7 - - - - - - - - 수원그린환경㈜ - 895,828 - - 712,509 - (616,760) (991,577) - ㈜에코시티 (주1) 40.0 - - - - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 15,360,657 - - 56,079 - (6,959) - 15,409,777 제이충무㈜ (주1) 26.9 - - - - - - - - 양산석계산업단지㈜ (주1) 20.0 - - (1,000,000) - - 1,000,000 - - 경산에코에너지㈜ (주1) 50.0 - - - - - - - - 평화비티엘㈜ (주1) 20.5 - - - - - - - - ㈜에스비에스 - 200,859,481 - - (34,182,972) (1,010,703) 299,716 (165,965,522) - ㈜리앤에스스포츠 - 746,700 - - (70,726) (35,000) - (640,974) - 충무㈜ (주1) 38.1 - - - - - - - - ㈜하나로햇빛발전소 - 256,131 - - 5,480 - - (261,611) - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 1,883,196 - - (333,257) - (26,655) (274,657) 1,248,627 송두산업단지개발㈜ 26.0 679,147 - - (73,702) (605,445) - - - 신경주지역개발㈜ 43.0 121,808 - - (14,455) - - - 107,353 신경주역세권공영개발㈜ (주1) 39.8 - - - - - - - - STT Media Group,LLC - 484,921 - - 478,957 (312,192) (294,061) (357,625) - ㈜이너시티개발 40.0 - - - 555,069 - - - 555,069 골든에코㈜ - 1,256,261 - - (21,408) - - (1,234,853) - ㈜지파크개발 39.9 1,343,606 - - (1,035,662) - - - 307,944 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1) 20.0 999,748 - - (999,748) - - - - 브이엘아인슈타인사모투자합자회사 - 189,034 8,800,000 - (419,044) - - (8,569,990) - 김해대동첨단산업단지㈜ (주1) 26.1 - - - - - - - - 천안풍세산업단지개발㈜ 75.0 1,214,692 - - (496,172) - - - 718,520 ㈜군포복합개발피에프브이 35.4 1,745,719 - - (1,285,769) - - - 459,950 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 - 1,495,000 - (5,657) - - - 1,489,343 창원자족형복합행정타운㈜ 22.4 - 1,120,000 - (359,860) - - - 760,140 ㈜센트로음성 - - 800,000 - (85,211) - - (714,789) - 상봉아이알디피에프브이㈜ 40.0 - 2,000,000 - (68,388) - - - 1,931,612 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 35.0 - 6,000,010 - (258,980) - - - 5,741,030 묵동아이알디피에프브이㈜ 38.0 - 1,900,000 - (11,158) - - - 1,888,842 지엠파크㈜ 20.0 - 20,000 - (20,000) - - - - 소 계 263,213,041 22,135,010 (1,000,000) (35,832,936) (2,864,222) (250,021) (214,782,665) 30,618,207 공동기업 스마트미디어렙㈜ - 6,951,940 - - 448,338 - (7,400,278) - 소 계 6,951,940 - - 448,338 - - (7,400,278) - 합 계 270,164,981 22,135,010 (1,000,000) (35,384,598) (2,864,222) (250,021) (222,182,943) 30,618,207 (주1) 전기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다. (3) 당반기 및 전기의 관계ㆍ공동기업의 요약 재무상태는 아래와 같습니다. 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 유동자산 비유동자산 자산계 유동부채 비유동부채 부채계 지배기업소유주지분 비지배지분 자본계 관계기업 우리병영㈜ 2,626,622 54,196,384 56,823,006 2,318,270 53,309,859 55,628,129 1,194,877 - 1,194,877 ㈜에코시티 11,474,545 163,928,989 175,403,534 205,693,225 201,336 205,894,561 (30,491,027) - (30,491,027) ㈜부산이앤이 5,428,351 57,527,009 62,955,360 7,166,831 7,528,439 14,695,270 48,260,090 - 48,260,090 제이충무㈜ 3,298,307 67,077,812 70,376,119 2,375,343 64,933,325 67,308,668 3,067,451 - 3,067,451 양산석계산업단지㈜ 4,676,962 - 4,676,962 - - - 4,676,962 - 4,676,962 경산에코에너지㈜ 4,269,722 22,442,560 26,712,282 1,623,832 20,760,000 22,383,832 4,328,450 - 4,328,450 평화비티엘㈜ 4,870,490 46,412,798 51,283,288 1,887 43,172,055 43,173,942 8,109,346 - 8,109,346 충무㈜ 5,640,050 106,099,474 111,739,524 5,779,117 97,453,088 103,232,205 8,507,319 - 8,507,319 전주리싸이클링에너지㈜ 12,779,084 53,129,299 65,908,383 6,842,804 55,046,000 61,888,804 4,019,579 - 4,019,579 송두산업단지개발㈜ - - - - - - - - - 신경주지역개발㈜ 232,189 101,926 334,115 45,739 - 45,739 288,376 - 288,376 신경주역세권공영개발㈜ 157,179,736 - 157,179,736 68,649,277 94,000,000 162,649,277 (5,469,541) - (5,469,541) ㈜이너시티개발 1,493,644 1,427 1,495,071 312,838 10,767 323,605 1,171,466 - 1,171,466 ㈜지파크개발 121,910,930 17,438,037 139,348,967 140,243,881 2,699 140,246,580 (897,613) - (897,613) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 113,592,298 16,782 113,609,080 3,179,387 127,000,000 130,179,387 (16,570,307) - (16,570,307) 김해대동첨단산업단지㈜ 912,488,246 6,970,454 919,458,700 345,042,097 589,000,000 934,042,097 (14,583,397) - (14,583,397) 천안풍세산업단지개발㈜ 692,521 69,936 762,457 16,698 49,590 66,288 696,169 - 696,169 ㈜군포복합개발피에프브이 178,189,354 - 178,189,354 192,192 179,615,000 179,807,192 (1,617,838) - (1,617,838) 마곡씨피포피에프브이㈜ 948,338,939 2,771,717 951,110,656 1,323,672 945,700,000 947,023,672 4,086,984 - 4,086,984 창원자족형복합행정타운㈜ 10,783,340 - 10,783,340 66 20,000,000 20,000,066 (9,216,726) - (9,216,726) 상봉아이알디피에프브이㈜ 5,615,583 41,883,674 47,499,257 42,680,891 - 42,680,891 4,818,366 - 4,818,366 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 7,108,270 99,358,071 106,466,341 96,505,390 - 96,505,390 9,960,951 - 9,960,951 묵동아이알디피에프브이㈜ 450,749 4,500,000 4,950,749 338 - 338 4,950,411 - 4,950,411 지엠파크㈜ 67,752,677 36,125,980 103,878,657 2,108,433 111,306,259 113,414,692 (9,536,035) - (9,536,035) 개봉아이알디피에프브이㈜ 6,737,102 38,020,804 44,757,906 39,729,595 30,000 39,759,595 4,998,311 - 4,998,311 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 유동자산 비유동자산 자산계 유동부채 비유동부채 부채계 지배기업소유주지분 비지배지분 자본계 관계기업 우리병영㈜ 4,794,856 54,022,947 58,817,803 4,665,441 52,913,053 57,578,494 1,239,309 - 1,239,309 ㈜에코시티 28,485,789 147,618,371 176,104,160 206,549,966 102,099 206,652,065 (30,547,906) - (30,547,906) ㈜부산이앤이 5,881,877 53,705,369 59,587,246 8,216,421 4,901 8,221,322 51,365,924 - 51,365,924 제이충무㈜ 5,676,640 66,872,154 72,548,794 4,778,346 64,717,177 69,495,523 3,053,272 - 3,053,272 양산석계산업단지㈜ 5,267,742 1 5,267,743 1,393,955 - 1,393,955 3,873,788 - 3,873,788 경산에코에너지㈜ 2,693,036 23,457,905 26,150,941 2,712,402 18,460,000 21,172,402 4,978,540 - 4,978,540 평화비티엘㈜ 4,583,718 48,161,287 52,745,005 50,633 44,479,611 44,530,244 8,214,762 - 8,214,762 충무㈜ 9,753,132 105,636,165 115,389,297 1,485,021 105,200,996 106,686,017 8,703,282 - 8,703,282 전주리싸이클링에너지㈜ 9,390,722 54,868,696 64,259,418 2,514,129 57,036,000 59,550,129 4,709,290 - 4,709,290 송두산업단지개발㈜ 2,598,822 185,252 2,784,074 1,176,186 - 1,176,186 1,607,887 - 1,607,887 신경주지역개발㈜ 232,013 94,042 326,055 76,397 - 76,397 249,658 - 249,658 신경주역세권공영개발㈜ 139,470,230 - 139,470,230 81,278,765 75,200,000 156,478,765 (17,008,534) - (17,008,534) ㈜이너시티개발 2,620,822 39,106 2,659,928 1,262,495 9,762 1,272,257 1,387,672 - 1,387,672 ㈜지파크개발 93,758,245 77,212,054 170,970,299 170,198,509 - 170,198,509 771,790 - 771,790 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 115,663,270 1,782 115,665,052 357,555 127,000,000 127,357,555 (11,692,503) - (11,692,503) 김해대동첨단산업단지㈜ 860,944,950 7,007,821 867,952,771 501,604,553 380,000,000 881,604,553 (13,651,782) - (13,651,782) 천안풍세산업단지개발㈜ 974,967 33,204 1,008,171 50,145 - 50,145 958,026 - 958,026 ㈜군포복합개발피에프브이 175,368,257 47,861 175,416,118 148,935,218 25,250,000 174,185,218 1,230,899 - 1,230,899 마곡씨피포피에프브이㈜ 924,962,712 4,225,113 929,187,825 1,206,745 923,000,000 924,206,745 4,981,081 - 4,981,081 창원자족형복합행정타운㈜ 3,849,316 - 3,849,316 455,833 - 455,833 3,393,484 - 3,393,484 상봉아이알디피에프브이㈜ 5,184,015 39,645,456 44,829,471 40,000,440 - 40,000,440 4,829,031 - 4,829,031 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 2,255,514 96,188,339 98,443,853 89,350,762 - 89,350,762 9,093,090 - 9,093,090 묵동아이알디피에프브이㈜ 470,637 4,500,000 4,970,637 - - - 4,970,637 - 4,970,637 지엠파크㈜ 6,779,910 39,989,392 46,769,302 7,247,475 40,000,000 47,247,475 (478,173) - (478,173) 상기 요약 재무정보는 지분취득시 발생한 공정가치 조정 및 연결실체와의 회계정책 차이조정 등은 반영한 후의 금액입니다. 다만 관계기업에 대하여 연결실체가 인식하는 영업권과 내부거래는 반영하기 전의 금액입니다. (4) 당반기 및 전기 중 각 관계ㆍ공동기업의 요약 경영성과는 다음과 같습니다. 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 매출 반기순이익(손실) 기타포괄손익 총포괄손익 관계기업 우리병영㈜ 1,229,389 (44,432) - (44,432) ㈜에코시티 4,843,046 56,879 - 56,879 ㈜부산이앤이 7,929,632 (2,955,968) - (3,105,834) 제이충무㈜ 1,747,333 (111,619) - (111,619) 양산석계산업단지㈜ - (253,600) - (253,600) 경산에코에너지㈜ 3,266,312 (618,920) - (618,920) 평화비티엘㈜ 2,683,428 (105,416) - (105,416) 충무㈜ 2,178,650 (227,063) - (227,063) 전주리싸이클링에너지㈜ 7,155,543 (1,462,868) - (689,710) 송두산업단지개발㈜ - (607,463) - (607,463) 신경주지역개발㈜ 495,601 38,718 - 38,718 신경주역세권공영개발㈜ 71,245,671 11,538,993 - 11,538,993 ㈜이너시티개발 - (38,490) - (216,206) ㈜지파크개발 - (1,669,403) - (1,669,403) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 42,342,030 2,773,098 - 2,773,098 김해대동첨단산업단지㈜ 56,357,924 (922,468) - (922,468) 천안풍세산업단지개발㈜ - (253,420) - (261,858) ㈜군포복합개발피에프브이 - (3,050,876) - (3,098,737) 마곡씨피포피에프브이㈜ - (357,650) - (894,097) 창원자족형복합행정타운㈜ - (12,928,536) - (12,610,209) 상봉아이알디피에프브이㈜ - (90,706) - (10,665) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 60,000 (327,844) - (332,275) 묵동아이알디피에프브이㈜ - (20,227) - (20,226) 지엠파크㈜ - (9,057,861) - (9,057,861) 개봉아이알디피에프브이㈜ 39,836 (1,690) - (1,690) 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 매출 당기순이익(손실) 기타포괄손익 총포괄손익 관계기업 ㈜태영인더스트리(주1) 24,271,382 5,485,725 (75,624) 5,410,101 우리병영㈜ 2,537,540 (132,337) - (132,337) 수원그린환경㈜(주1) 9,180,444 41,996 - 41,996 ㈜에코시티 15,783,237 (5,071,551) - (5,071,551) ㈜부산이앤이 21,951,440 186,930 - 186,930 제이충무㈜ 3,609,290 (100,141) - (100,141) 양산석계산업단지㈜ 56,762,511 2,179,175 - 2,179,175 경산에코에너지㈜ 6,102,949 (1,440,031) - (1,440,031) 평화비티엘㈜ 5,360,773 3,162,913 - 3,162,913 ㈜에스비에스(주1) 525,201,347 (90,522,741) 1,011,151 (89,511,590) ㈜리앤에스스포츠(주1) 1,398,855 (82,187) - (82,187) 충무㈜ 5,074,317 (740,628) - (740,628) ㈜하나로햇빛발전소(주1) 361,789 44,818 - 44,818 전주리싸이클링에너지㈜ 17,126,175 (1,269,549) - (1,269,549) 송두산업단지개발㈜ 8,495,532 (283,469) - (283,469) 신경주지역개발㈜ 845,772 (33,617) - (33,617) 신경주역세권공영개발㈜ 49,187,579 (1,275,180) - (1,275,180) STT Media Group,LLC(주1) 500,014 427,708 - 427,708 ㈜이너시티개발 77,022,680 2,270,045 - 2,270,045 골든에코㈜(주1) - (42,692) - (42,692) ㈜지파크개발 - (2,595,643) - (2,595,643) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 43,694,364 (16,691,243) - (16,691,243) 브이엘아인슈타인사모투자합자회사(주1) - (947,169) - (947,169) 김해대동첨단산업단지㈜ 37,044,388 (1,126,445) - (1,126,445) 천안풍세산업단지개발㈜ - (661,562) - (661,562) ㈜군포복합개발피에프브이 - (3,450,511) - (3,450,511) 마곡씨피포피에프브이㈜ - (18,919) - (18,919) 창원자족형복합행정타운㈜ - (1,606,517) - (1,606,517) ㈜센트로음성(주1) - (185,713) - (185,713) 상봉아이알디피에프브이㈜ - (170,969) - (170,969) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 110,000 (739,943) - (739,943) 묵동아이알디피에프브이㈜ - (29,363) - (29,363) 지엠파크㈜ - (578,173) - (578,173) 공동기업 스마트미디어렙㈜(주1) 16,979,864 896,675 - 896,675 (주1) 전기 중 지배기업의 인적분할로 인해 연결실체에서 제외되기 전까지 발생한 경영성과입니다. (5) 당반기 및 전기말 현재 관계ㆍ공동기업의 순자산에서 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다. 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 기말순자산(A) 연결실체지분율(%)(B) 순자산 지분액(AXB) (+) 영업권 (-) 내부거래효과 제거 기타 (주1) 기말장부금액 관계기업 우리병영㈜ 1,194,877 26.7 319,032 - - (319,032) - ㈜에코시티 (30,491,027) 40.0 (12,196,411) - - 12,196,411 - ㈜부산이앤이 48,260,090 30.0 14,478,027 - - - 14,478,027 제이충무㈜ 3,067,450 26.9 825,144 - - (825,144) - 양산석계산업단지㈜ 4,676,962 20.0 935,392 - - (935,392) - 경산에코에너지㈜ 4,328,450 50.0 2,164,225 10,107 - (2,174,332) - 평화비티엘㈜ 8,109,345 20.5 1,662,416 - - (1,662,416) - 충무㈜ 8,507,318 38.1 3,241,288 - - (3,241,288) - 전주리싸이클링에너지㈜ 4,019,580 26.3 1,057,149 12,439 (2,010) - 1,067,578 송두산업단지개발㈜ - - - - - - - 신경주지역개발㈜ 288,376 43.0 124,002 - - - 124,002 신경주역세권공영개발㈜ (5,469,541) 39.8 (2,176,877) - - 2,176,877 - ㈜이너시티개발 1,171,466 40.0 468,587 - - - 468,586 ㈜지파크개발 (897,613) 39.9 (358,148) - - 358,148 - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ (16,570,307) 20.0 (3,314,061) - - 3,314,061 - 김해대동첨단산업단지㈜ (14,583,397) 26.1 (3,806,267) - - 3,806,267 - 천안풍세산업단지개발㈜ 696,168 75.0 522,126 - - - 522,127 ㈜군포복합개발피에프브이 (1,617,838) 35.4 (572,714) - - 572,714 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 4,086,984 29.9 1,222,009 - - - 1,222,008 창원자족형복합행정타운㈜ (9,216,726) 22.4 (2,064,547) - - 2,064,547 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 4,818,366 40.0 1,927,347 - - - 1,927,346 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 9,960,951 35.0 3,486,332 2,558,448 (47) - 6,044,734 묵동아이알디피에프브이㈜ 4,950,411 38.0 1,881,156 - - - 1,881,156 지엠파크㈜ (9,536,035) 20.0 (1,907,207) - - 1,907,207 - 개봉아이알디피에프브이㈜ 4,998,310 38.0 1,899,358 - - - 1,899,359 합 계 24,752,620 9,817,358 2,580,994 (2,057) 17,238,628 29,634,923 (주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다. 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 기말순자산(A) 연결실체지분율(%)(B) 순자산 지분액(AXB) (+) 영업권 (-) 내부거래효과 제거 기타 (주1) 기말장부금액 관계기업 우리병영㈜ 1,239,309 26.7 331,391 - - (331,391) - ㈜에코시티 (30,547,906) 40.0 (12,219,162) - - 12,219,162 - ㈜부산이앤이 51,365,924 30.0 15,409,777 - - - 15,409,777 제이충무㈜ 3,053,272 26.9 822,857 - - (822,857) - 양산석계산업단지㈜ 3,873,788 20.0 774,758 - - (774,758) - 경산에코에너지㈜ 4,978,540 50.0 2,489,270 10,107 - (2,499,377) - 평화비티엘㈜ 8,214,762 20.5 1,686,491 - - (1,686,491) - 충무㈜ 8,703,282 38.1 3,319,432 - - (3,319,432) - 전주리싸이클링에너지㈜ 4,709,290 26.3 1,236,189 12,439 - - 1,248,628 송두산업단지개발㈜ 1,607,887 26.0 418,051 - - (418,051) - 신경주지역개발㈜ 249,658 43.0 107,353 - - - 107,353 신경주역세권공영개발㈜ (17,008,534) 39.8 (6,769,396) - - 6,769,396 - ㈜이너시티개발 1,387,672 40.0 555,069 - - - 555,069 ㈜지파크개발 771,790 39.9 307,944 - - - 307,944 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ (11,692,503) 20.0 (2,338,501) - - 2,338,501 - 김해대동첨단산업단지㈜ (13,651,782) 26.1 (3,563,115) - - 3,563,115 - 천안풍세산업단지개발㈜ 958,026 75.0 718,520 - - - 718,520 ㈜군포복합개발피에프브이 1,230,899 35.4 435,738 - - 24,212 459,950 마곡씨피포피에프브이㈜ 4,981,081 29.9 1,489,343 - - - 1,489,343 창원자족형복합행정타운㈜ 3,393,484 22.4 760,140 - - - 760,140 상봉아이알디피에프브이㈜ 4,829,031 40.0 1,931,612 - - - 1,931,612 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 9,093,090 35.0 3,182,582 2,558,448 - - 5,741,030 묵동아이알디피에프브이㈜ 4,970,637 38.0 1,888,842 - - - 1,888,842 지엠파크㈜ (478,173) 20.0 (95,635) - - 95,635 - 합 계 46,232,524 12,879,550 2,580,994 - 15,157,664 30,618,208 (주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다. 13. 유형자산 (1) 당반기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 손상 기타 대체(주1) 기말 자가사용자산 토지 124,648,595 519,007 (125,914) - - (24,271,958) 100,769,730 건물 16,356,031 - - (240,089) - (218,948) 15,896,994 구축물 13,873 249,200 - (11,681) - - 251,392 기계공구 1,001,100 509,500 (469) (94,571) - - 1,415,560 중기 37,871 202,767 - (18,838) - - 221,800 차량운반구 4,684,683 340,102 (2) (615,120) - - 4,409,663 비품 2,634,279 384,669 (2,345) (519,115) - - 2,497,488 임차물시설 264,382 - - (39,750) - - 224,632 기타의유형자산 281,809 - (3) (552,578) - 5,346,130 5,075,358 건설중인자산 145,039,778 36,891,640 - - - (8,521,037) 173,410,381 사용권자산 4,959,427 2,989,212 (39,693) (2,130,087) - (13,649) 5,765,210 합 계 299,921,828 42,086,097 (168,426) (4,221,829) - (27,679,462) 309,938,208 (주1) 차입원가 자본화 및 투자부동산으로의 대체, 기부채납으로 인한 감소 등으로 구성되어 있습니다. 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 손상 기타 대체(주1) 외화 환산 인적분할로인한 변동 기말 자가사용자산 토지 522,984,754 35,177,379 (483,709) (2,553,125) - 3,702,850 - (434,179,554) 124,648,595 건물 273,512,685 700,328 (1,583,054) (7,522,175) (632,510) (14,465,782) - (233,653,461) 16,356,031 구축물 60,050,534 480,490 - (6,468,697) (13,595) 30,548,185 - (84,583,044) 13,873 방송시설 79,134 - - (8,916) - - - (70,218) - 기계공구 75,197,988 2,202,841 (4,003) (9,636,640) (938,574) 18,394,098 - (84,214,610) 1,001,100 방송기계기구 3,988,933 642,377 (12,686) (845,421) - 12,682 9,480 (3,795,365) - 중기 90,102 - (1) (34,344) - - - (17,886) 37,871 차량운반구 2,437,585 6,196,246 (523,998) (1,524,867) - 219,992 - (2,120,275) 4,684,683 비품 9,146,235 3,581,440 (46,822) (2,430,844) (1,689,136) 100,043 94 (6,026,731) 2,634,279 입목 4,705,834 - - - - - - (4,705,834) - 임차물시설 258,756 312,877 - (131,121) - (172,711) - (3,419) 264,382 기타의유형자산 10,315,014 1,305,511 (1,722) (1,703,046) - (761,969) 12 (8,871,991) 281,809 건설중인자산 82,531,274 83,096,251 - - (2,543,821) (15,293,843) - (2,750,083) 145,039,778 사용권자산 19,165,609 9,736,602 (457,104) (7,839,389) (2,791,126) (463,801) - (12,391,364) 4,959,427 합 계 1,064,464,437 143,432,342 (3,113,099) (40,698,585) (8,608,762) 21,819,744 9,586 (877,383,835) 299,921,828 (주1) 차입원가 자본화, 계정 간 대체 등으로 구성되어 있습니다. (2) 당반기 및 전기 중 유형자산에 대해 자본화된 차입원가는 각각 738,208천원 및 1,413,972천원입니다. (3) 사용권자산 연결실체는 건물과 기계장치 등을 리스하였으 며 평균리스기간은 2.53년 입니다. 사 용권자산에 대한 법적 소유권은 리 스부채에 대 한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다. 1) 당반기 및 전기말 현재 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 취득금액 감가상각누계액 기말 취득금액 감가상각누계액 기말 토지 685,999 (317,018) 368,981 594,491 (246,300) 348,191 건물 3,303,815 (1,897,312) 1,406,503 2,763,354 (1,312,035) 1,451,319 기계 - - - 89,384 (10,428) 78,956 중기 9,127,299 (6,404,901) 2,722,398 7,186,812 (5,302,459) 1,884,353 차량운반구 2,129,756 (897,387) 1,232,369 1,855,851 (659,242) 1,196,609 비품 37,456 (2,497) 34,959 - - - 합 계 15,284,325 (9,519,115) 5,765,210 12,489,892 (7,530,464) 4,959,428 2) 당반기 및 전반기 중 리스와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 사용권자산 감가상각비 2,130,088 4,850,780 이자비용 62,796 221,165 단기리스 관련 비용 2,084,555 3,194,500 소액자산리스 관련 비용 10,751 304,274 리스부채 측정치에 포함되지 않은 변동리스료 관련 비용 - 202,867 합 계 4,288,190 8,773,586 3) 연결실체가 당반기말 현재 체결하고 있는 단기리스의 리스약정 금액은 27,326천원입니다. 또한 당반기 및 전반기 리스로 인한 총 현금유출금액은 각각 4,231,212천 원 및 8,822,546천원입니다. 14. 투자부동산 (1) 당반기 및 전기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득액 처분 감가상각비 대체 기말 토지 80,417,207 - - - 53,986,983 134,404,190 건물 174,333,563 - - (3,246,685) 140,297,240 311,384,118 건설중인자산 178,255,638 1,660,566 - - (179,916,204) - 합 계 433,006,408 1,660,566 - (3,246,685) 14,368,019 445,788,308 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득액 처분 감가상각비 대체 인적분할로인한 변동 기말 토지 45,154,807 63,500 (47,544) - 42,797,110 (7,550,666) 80,417,207 건물 40,057,389 - (48,580) (3,626,649) 156,616,223 (18,664,820) 174,333,563 건설중인자산 327,603,439 64,520,299 - - (213,868,100) - 178,255,638 합 계 412,815,635 64,583,799 (96,124) (3,626,649) (14,454,767) (26,215,486) 433,006,408 (2) 당반기 및 전반기 중 투자부동산에서 발생한 손익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 임대수익 5,035,123 3,264,425 운영비용 (1,394,449) (724,952) 투자부동산감가상각비 (3,246,685) (1,640,765) 합 계 393,989 898,708 (3) 당반기말 현재 투자부동산 중 토지 및 건물의 공정가치와 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 장부금액 공정가치 (주1) 토지 134,404,190 186,959,117 건물 311,384,118 383,765,892 합 계 445,788,308 570,725,009 (주1) 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3(자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수)으로 분류하고 있습니다. 15. 무형자산 당반기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기 초 취 득 상 각 처 분 손상/환입 기 타 기 말 영업권 597,650 - - - - - 597,650 기타무형자산 37,773,831 295,940 (2,235,627) - - (9,129,618) 26,704,526 회원권 8,230 - - - - 9,129,618 9,137,848 합 계 38,379,711 295,940 (2,235,627) - - - 36,440,024 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득 상각 처분 손상/환입 기타(주1) 인적분할로인한 변동 기말 영업권 79,589,400 - - - (69,960,416) 1,686,652 (10,717,986) 597,650 산업재산권 16,667 - (38,618) - - 25,855 (3,904) - 개발비 28,902 - (35,249) - - 119,707 (113,360) - 관리운영권 17,624,662 - (1,371,716) - (1,113,637) (914,029) (14,225,280) - 기타무형자산 56,407,291 34,828,721 (12,216,473) - (36,326,369) 11,361,223 (16,280,562) 37,773,831 회원권 12,736,217 - - - - 135,452 (12,863,439) 8,230 합 계 166,403,139 34,828,721 (13,662,056) - (107,400,422) 12,414,860 (54,204,531) 38,379,711 (주1) 연결실체 범위의 변동효과 등으로 구성되어 있습니다. 16. 매입채무및기타채무 당반기 및 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 매입채무 124,977 12,418 미지급금 411,414,972 424,541,382 미지급비용 38,982,943 59,820,519 미지급배당금 1,318 911 예수금ㆍ예수보증금 20,563,741 21,276,394 합 계 471,087,951 505,651,624 연결실체는 모든 채무를 지급기일 내에 결제할 수 있도록 적절한 유동비율을 유지하는 재무위험 관리정책을 가지고 있습니다. 17. 차입금 및 사채 (1) 당반기 및 전기말 현재 연결실체의 차입금 및 사채 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 단기차입금 273,395,185 - 273,395,185 179,360,324 - 179,360,324 장기차입금 467,974,745 471,436,021 939,410,766 475,472,423 508,988,797 984,461,220 사 채 총액 100,000,000 280,000,000 380,000,000 100,000,000 380,000,000 480,000,000 사채할인발행차금 (99,260) (454,295) (553,555) (22,321) (786,185) (808,506) 순액 99,900,740 279,545,705 379,446,445 99,977,679 379,213,815 479,191,494 합 계 841,270,670 750,981,726 1,592,252,396 754,810,426 888,202,612 1,643,013,038 (2) 당반기 및 전기말 현재 단기차입금 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 차입처 연이자율(%) 당 반 기 말 전 기 말 Bank Dhofar 8.50 4,395,185 4,074,044 NH농협은행 3.11 15,000,000 15,000,000 산업은행 2.64~2.83 62,000,000 62,000,000 우리은행 2.69~2.95 70,000,000 30,000,000 경남은행 2.91 10,000,000 10,000,000 대신저축은행 - - 3,000,000 비엔케이저축은행 - - 3,000,000 푸른상호저축은행 - - 4,000,000 경산농업협동조합 - - 1,736,580 금만농업협동조합 - - 1,097,280 김해농업협동조합 삼계 - - 587,570 녹동농업협동조합 - - 489,630 논산계룡축산업협동조합 연무로지점 - - 1,010,540 대구축산업협동조합 - - 1,213,900 대산농업협동조합 - - 46,180 동남해농업협동조합 - - 1,525,540 백산농업협동조합 - - 856,580 보성축산업혐동조합 - - 587,570 산동농업협동조합 - - 410,910 순천광양축산업협동조합 - - 587,570 순천농업협동조합 - - 979,170 순천원예농업협동조합 - - 587,570 아포농업협동조합 - - 365,580 에이블유니시티제사차 - - 20,000,000 장유농업협동조합 관동지점 - - 815,040 진봉농업협동조합 - - 311,950 진주문산농업협동조합 동부로지점 - - 528,810 청도농업협동조합 - - 1,500,690 청송농업협동조합 - - 895,480 팔영농업협동조합 - - 489,630 하동농업협동조합 중앙지점 - - 450,470 화개악양농업협동조합 - - 1,212,040 대구은행 2.72 10,000,000 10,000,000 어반베스트제이차 3.70 50,000,000 - 루체르나 1.55 7,000,000 - 리딩스타전주제이차 1.60 5,000,000 - 샤인클리어제일차 1.55~1.75 40,000,000 - 합 계 273,395,185 179,360,324 (3) 당반기 및 전기말 현재 장기차입금 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종류 차입처 연이자율(%) 당 반 기 말 전 기 말 일반자금대출 김해대동첨단산업단지 - 717,000 717,000 오릭스캐피탈 6.00 140,971 178,610 시설자금대출 KIS인제제일차 2.75~2.95 38,000,000 38,000,000 인제스피디움제이차유동화 2.95 12,500,000 12,500,000 농협손해보험 3.05 38,400,000 38,400,000 한화손해보험 3.05 28,800,000 28,800,000 푸본현대생명보험 3.05 28,800,000 28,800,000 PF대출 하나은행 CD+2.85 15,745,600 15,745,600 4.80 6,300,000 6,300,000 광주은행 CD+2.85 9,447,000 9,447,000 지역신협 CD+2.85 25,794,000 25,794,000 IBK기업은행 4.80 34,500,000 34,500,000 NH농협은행 4.50 105,000,000 105,000,000 농협생명보험 3.40 15,700,000 15,700,000 CD+2.85 12,596,400 12,596,400 삼성생명 3.50 51,100,000 50,100,000 신한캐피탈 4.80 6,300,000 6,300,000 신협중앙회 CD+2.85 15,167,400 15,167,400 아이비케이연금보험 3.40 28,600,000 28,600,000 한화생명보험 3.65 86,000,000 155,000,000 흥국생명보험 3.40 28,600,000 28,600,000 DB손해보험 CD+2.85 15,745,600 15,745,600 리딩스타전주제일차 3.50~3.90 12,300,000 12,700,000 모노크롬제일차 - - 28,000,000 아이비케이캐피탈 3.10~5.10 43,256,245 38,100,000 티와이씨제일차 5.10 20,000,000 20,000,000 프리포트제일차 5.10 20,000,000 20,000,000 비엔케이캐피탈 4.80 3,100,000 3,100,000 홀뉴시티 4.80 6,300,000 6,300,000 아이비케이저축은행 4.80 3,100,000 3,100,000 빅모멘텀 4.80 8,000,000 8,000,000 어반베스트제일차 4.17 100,000,000 100,000,000 어반베스트제이차 3.70 50,000,000 50,000,000 트라이원제일차 5.10 15,000,000 15,000,000 애큐온저축은행 4.80 3,100,000 3,100,000 오케이저축은행 4.80 3,100,000 3,100,000 케이비저축은행 4.80 3,100,000 3,100,000 DB생명보험 3.10 8,250,032 - NH농협캐피탈 3.10 5,775,022 - 에이원오아시스 5.10 32,000,000 - 소 계 940,335,270 985,591,610 (차감) 유동성장기차입금 (467,974,744) (475,472,423) (차감) 현재가치할인차금 (924,505) (1,130,390) 합 계 471,436,021 508,988,797 (4) 당반기 및 전기말 현재 사채는 일반사채이며, 그 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종 류 발행일 만기일 연이자율(%) 당 반 기 말 전 기 말 원금상환방법 제63회 공모무보증사채 2018-03-08 2021-03-08 - - 80,000,000 제64회 사모무보증사채 2018-11-13 2021-05-13 - - 20,000,000 제65회 공모무보증사채 2019-03-06 2022-03-06 3.09 100,000,000 100,000,000 만기일시상환 제66회 공모무보증사채 2019-07-23 2022-07-22 2.14 140,000,000 140,000,000 만기일시상환 제67회 공모무보증사채 2020-03-13 2023-03-13 2.33 140,000,000 140,000,000 만기일시상환 소 계 380,000,000 480,000,000 차감) 유동성사채 (100,000,000) (100,000,000) 차감) 사채할인발행차금 (454,295) (786,185) 합 계 279,545,705 379,213,815 18. 기타금융부채 (1) 당반기 및 전기말 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 금융보증부채 16,214,995 - 16,214,995 16,609,711 - 16,609,711 장기예수보증금 - 3,739,840 3,739,840 - 58,515,424 58,515,424 수입임대보증금 148,262,249 143,656,508 291,918,757 7,304,805 146,096,058 153,400,863 장기미지급금 - 14,200,545 14,200,545 - 28,431,519 28,431,519 장기미지급비용 - - - - 46,680 46,680 리스부채(주1) 3,909,901 1,910,344 5,820,245 2,681,729 2,300,903 4,982,632 통화선도부채 - - - 745,714 79,841 825,555 소 계 168,387,145 163,507,237 331,894,382 27,341,959 235,470,425 262,812,384 현재가치할인차금(주2) (1,976,612) (3,051,382) (5,027,994) (75,389) (2,936,372) (3,011,761) 합 계 166,410,533 160,455,855 326,866,388 27,266,570 232,534,053 259,800,623 (주1) 사용권자산(주석13 참조)에 대한 리스부채입니다. (주2) 장기예수보증금 및 수입임대보증금은 투자자산 임대 및 콘도 회원 보증금으로 구성되어 있으며, 연결실체 가중평균차입이자율을 적용하여 현재가치평가를 수행하고 있습니다. (2) 당반기 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 최소리스료 최소리스료의현재가치 최소리스료 최소리스료의현재가치 1년 이내 3,957,737 3,909,901 2,757,003 2,681,729 1년 초과 5년 이내 1,965,970 1,910,344 2,359,919 2,279,345 5년 초과 - - 23,586 21,558 합 계 5,923,707 5,820,245 5,140,508 4,982,632 19. 퇴직급여제도 (1) 확정급여형퇴직급여제도연결실체는 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속연수 1년당 퇴직 직전 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. (2) 당반기 및 전기말 현재 확정급여형퇴직급여제도와 관련하여 연결실체의 의무로 인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 기금이 적립된 제도에서 발생한 확정급여채무의 현재가치 91,111,632 92,909,514 사외적립자산의 공정가치 (84,322,409) (89,440,326) 순확정급여부채 6,789,223 3,469,188 (3) 당반기 및 전기의 순확정급여부채의 변동내용은 다음과 같습니다. 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 확정급여채무현재가치 사외적립자산 합 계 기초 92,909,514 (89,440,326) 3,469,188 당기근무원가 5,777,053 - 5,777,053 이자비용(이자수익) 920,713 (886,911) 33,802 소 계 99,607,280 (90,327,237) 9,280,043 재측정요소: 사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외) - 174,371 174,371 재무적 가정변동 등에서 발생하는 보험수리적손익 (1,534,919) - (1,534,919) 소 계 (1,534,919) 174,371 (1,360,548) 기업이 납부한 기여금 - (12,177) (12,177) 제도에서 지급한 금액 (6,960,729) 5,842,634 (1,118,095) 기말 91,111,632 (84,322,409) 6,789,223 전 기 > (단위: 천원) 구 분 확정급여채무현재가치 사외적립자산 합 계 기초 150,161,576 (132,553,512) 17,608,064 당기근무원가 18,881,368 - 18,881,368 이자비용(이자수익) 2,583,985 (2,295,394) 288,591 소 계 171,626,929 (134,848,906) 36,778,023 재측정요소: 사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외) - 54,562 54,562 재무적 가정변동 등에서 발생하는 보험수리적손익 5,058,538 - 5,058,538 소 계 5,058,538 54,562 5,113,100 기업이 납부한 기여금 - (19,008,047) (19,008,047) 제도에서 지급한 금액 (12,182,291) 10,298,276 (1,884,015) 관계회사 전입 전출 108,909 (263,479) (154,570) 인적분할로 인한 변동 (71,888,332) 54,401,692 (17,486,640) 연결범위의 변동 185,761 (74,424) 111,337 기말 92,909,514 (89,440,326) 3,469,188 (4) 당반기 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치의 구성요소는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 현금및현금등가물 1,030,589 711,376 채무상품 67,639,339 73,151,646 투자펀드 13,084,375 13,156,765 기타 2,568,106 2,420,539 합 계 84,322,409 89,440,326 사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다. (5) 당반기 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. (단위: %) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 할인률 2.33~2.59 1.94 ~ 2.34 기대임금상승률 2.00+승급률~4.06 2.00+승급률~3.20 (6) 연결실체는 확정기여형 퇴직연금제도 시행으로 인해 금융기관에 납입하는 보험료를 당기비용으로 계상하고 있습니다. 당반기 및 전반기 중 확정기여형 퇴직연금제도로 인하여 비용으로 인식된 금액은 각각 239,632천원과 1,520,710천원입니다. 20. 충당부채 (1) 당반기 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 공사손실충당부채 3,396,938 - 3,396,938 8,490,147 - 8,490,147 소송충당부채 53,031,438 - 53,031,438 41,122,212 - 41,122,212 우발충당부채 11,879,982 - 11,879,982 8,890,654 - 8,890,654 하자보수충당부채 5,346,232 59,639,290 64,985,522 4,707,651 60,929,945 65,637,596 수선충당부채 - 1,994,190 1,994,190 - 2,129,110 2,129,110 복구충당부채 - 6,094,561 6,094,561 5,454,794 - 5,454,794 기타충당부채 4,692,574 6,019,760 10,712,334 11,467,735 22,169,760 33,637,495 특별수선충당부채 - 51,334 51,334 - - - 합 계 78,347,164 73,799,135 152,146,299 80,133,193 85,228,815 165,362,008 (2) 당반기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다. 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기초금액 변동액(주6) 기말금액 유동성분류 유동 비유동 계 공사손실충당부채(주1) 8,490,147 (5,093,209) 3,396,938 3,396,938 - 3,396,938 소송충당부채(주2) 41,122,212 11,909,226 53,031,438 53,031,438 - 53,031,438 우발충당부채(주3) 8,890,654 2,989,328 11,879,982 11,879,982 - 11,879,982 하자보수충당부채(주4) 65,637,596 (652,074) 64,985,522 5,346,232 59,639,290 64,985,522 수선충당부채 2,129,110 (134,920) 1,994,190 - 1,994,190 1,994,190 복구충당부채 5,454,794 639,767 6,094,561 - 6,094,561 6,094,561 기타충당부채(주5) 33,637,495 (22,925,161) 10,712,334 4,692,574 6,019,760 10,712,334 특별수선충당부채 - 51,334 51,334 - 51,334 51,334 합 계 165,362,008 (13,215,709) 152,146,299 78,347,164 73,799,135 152,146,299 (주1) 보고기간말 현재 연결실체는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. (주2) 보고기간말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 소송충당부채를 설정하고 있습니다(소송내역은 주석 40 참조). (주3) 보고기간 말 현재 연결실체는 자금보충 등으로 부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. (주4) 연결실체는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으 며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다. (주5) 연결실체는 손실부담 계약 및 협약에 따라 미래 발생되는 예상손실의 추정액 등에 대하여 충당부채를 인식하고 있습니다. (주6) 변동액은 충당금전입액 및 인적분할로 인한 감소액, 충당금환입액, 충당금사용액이 포함된 금액입니다. 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초금액 변동액(주6) 기말금액 유동성분류 유동 비유동 계 공사손실충당부채 17,320,785 (8,830,638) 8,490,147 8,490,147 - 8,490,147 소송충당부채 46,868,639 (5,746,427) 41,122,212 41,122,212 - 41,122,212 우발충당부채 16,421,928 (7,531,274) 8,890,654 8,890,654 - 8,890,654 하자보수충당부채 59,437,562 6,200,034 65,637,596 4,707,651 60,929,945 65,637,596 수선충당부채 23,360,487 (21,231,377) 2,129,110 - 2,129,110 2,129,110 복구충당부채 28,686,780 (23,231,986) 5,454,794 5,454,794 - 5,454,794 기타충당부채 54,823,858 (21,186,363) 33,637,495 11,467,735 22,169,760 33,637,495 합 계 246,920,039 (81,558,031) 165,362,008 80,133,193 85,228,815 165,362,008 21. 기타부채 당반기 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 분양선수금 377,460,799 32,493,093 418,181,733 - 선수수익 5,694,670 1,120,678 3,012,399 889,597 기타선수금 4,763,688 - 4,820,971 - 기타부채 - 639,097 - 567,993 합 계 387,919,157 34,252,868 426,015,103 1,457,590 22. 자본금 당반기 및 전기말 현재 자본금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 주,천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 보통주 우선주 보통주 우선주 발행할 주식의 총수 128,800,000주 128,800,000주 128,800,000주 128,800,000주 1주당 액면금액 500원 500원 500원 500원 발행한 주식의 수 38,899,098주 1,302,142주 38,899,098주 1,302,142주 자본금 19,449,549 651,071 19,449,549 651,071 23. 기타불입자본 당반기 및 전기말 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 주식발행초과금 39,651,482 39,651,482 자기주식(주1) (99,573) (99,573) 자기주식처분이익(손실) (8,133,847) (8,133,847) 감자차손(주2) (1,053,257,081) (1,053,257,081) 기타 68,853,084 68,884,624 합 계 (952,985,935) (952,954,395) (주1) 연결실체는 전기 중 단주 처리목적으로 보통주 7,780주 및 우선주 2,238주를 취득하였습니다. (주2) 전기 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다. 24. 이익잉여금 (1) 당반기 및 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 법정적립금 이익준비금(주1) 20,557,966 20,557,966 임의적립금(주2) 1,611,575,646 839,263,151 미처분이익잉여금(미처리결손금)(주3) (49,600,591) 689,998,896 합 계 1,582,533,021 1,549,820,013 (주1) 연결실체는 상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. (주2) 연결실체는 정기주주총회의 결의에 따라 미처분이익잉여금을 처분하여 임의적립금이 772,312백만원 증가하였습니다. (주3) 이익잉여금 중 과거 자산재평가법에 의한 자산재평가를 실시하였으며, 이에 따른 재평가차익 40,328,158천원을 보고기간 종료일 현재 미처분이익잉여금으로 계상하고 있습니다. 동 재평가적립금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. (2) 당반기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 기 기초금액 1,549,820,013 1,006,823,329 연차배당(지배기업) (13,068,646) (10,638,410) 당기순이익 43,886,325 556,835,635 순확정급여부채의 재측정요소 1,030,174 (2,546,075) 지분법이익잉여금 - (1,392,798) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류 (주1) 865,155 882,408 인적분할로 인한 변동 - (144,076) 기말금액 1,582,533,021 1,549,820,013 (주1) 당반기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다. (3) 당반기 및 전기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 기 기초금액 (11,674,271) (16,372,012) 당기변동 1,360,547 (3,264,199) 법인세 효과 (330,373) 718,124 인적분할로인한 변동 - 7,243,816 기말금액 (10,644,097) (11,674,271) 25. 기타자본구성요소 (1) 당반기 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 30,833,947 22,050,972 외화환산적립금 1,689,627 2,177,505 지분법자본변동 973,471 973,471 합 계 33,497,045 25,201,948 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다. 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 당반기 및 전기 중 이러한 지분상품과 관련하여 이익잉여금으로 대체된 누적 금액은 각각 865,155천원 및 882,408천원입니다. (2) 당반기 및 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 기 기초금액 22,050,972 (3,127,734) 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 12,728,403 31,170,452 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 (3,080,273) (7,543,249) 기타포괄손익-공정가치측정항목 처분(주1) (865,155) (882,408) 인적분할로 인한 변동 - 2,448,467 기타 - (14,556) 기말금액 30,833,947 22,050,972 (주1) 당반기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다. (3) 당반기 및 전기 중 외화환산적립금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 기 기초금액 2,177,505 1,860,136 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 (487,878) 1,009,114 인적분할로 인한 변동 - (727,482) 기타 - 35,737 기말금액 1,689,627 2,177,505 해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 연결실체의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다. (4) 당반기 및 전기 중 지분법자본변동의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 기 기초금액 973,471 16,601,594 증감 - 1,237,946 인적분할로 인한 변동 - (16,863,284) 기타 - (2,785) 기말금액 973,471 973,471 26. 수익 당반기 및 전반기 중 연결실체의 계속영업으로부터 발생한 수익 중 영업손익으로 분류되는 수익의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 기간에 걸쳐 인식하는 수익: 국내공사수입금 309,266,828 529,067,260 255,708,289 466,232,227 해외공사수입금 10,497,002 24,548,013 7,781,012 21,263,754 분양수입금 220,545,018 356,409,391 217,429,506 456,198,439 임대수입금 2,534,310 4,914,037 1,533,861 2,790,539 환경수입금 2,772,959 5,240,121 4,743,294 9,545,124 기타수입 2,799,513 5,497,122 2,316,114 4,393,177 소 계 548,415,630 925,675,944 489,512,076 960,423,260 한 시점에 인식하는 수익: 분양수입금 45,844,856 178,914,544 95,149,169 163,682,456 기타수입 3,814,502 5,564,790 3,193,035 4,765,490 소 계 49,659,358 184,479,334 98,342,204 168,447,946 합 계 598,074,988 1,110,155,278 587,854,280 1,128,871,206 27. 비용의 성격별 분류 당반기 및 전반기 중 발생한 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다. 기> (단위: 천원) 구 분 판매비와관리비 매출원가 계 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 재고자산의 변동 - - 14,664,134 96,949,663 14,664,134 96,949,663 사용된 원재료비 - - 189,234,646 298,205,852 189,234,646 298,205,852 임직원보상 12,621,734 25,743,240 19,512,847 38,853,020 32,134,581 64,596,260 외주비 520,060 1,027,540 238,304,087 419,173,213 238,824,147 420,200,753 중기비 - - (99,013) 1,484,788 (99,013) 1,484,788 수도광열비 172,914 387,364 959,747 3,826,525 1,132,661 4,213,889 세금과공과 4,603,081 5,750,139 6,934,372 12,634,304 11,537,453 18,384,443 지급임차료 437,547 821,744 681,501 1,228,474 1,119,048 2,050,218 감가상각비 755,393 1,430,448 3,366,443 6,038,067 4,121,836 7,468,515 기술개발비 7,858,896 14,817,788 5,931,005 10,067,037 13,789,901 24,884,825 지급수수료 5,693,243 11,315,663 7,380,101 17,192,161 13,073,344 28,507,824 무형자산상각비 935,589 1,875,569 188,914 360,058 1,124,503 2,235,627 안전관리비 - - 2,915,970 5,413,824 2,915,970 5,413,824 하자보수비 1,063,280 1,656,806 3,616,639 6,438,535 4,679,919 8,095,341 대손상각비 2,377,597 2,304,028 - - 2,377,597 2,304,028 주택관리비 3,435,890 4,935,149 - - 3,435,890 4,935,149 기타 4,247,686 6,568,126 7,751,447 17,556,777 11,999,134 24,124,903 합 계 44,722,911 78,633,604 501,342,840 935,422,298 546,065,751 1,014,055,902 기> (단위: 천원) 구 분 판매비와관리비 매출원가 계 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 재고자산의 변동 - - 110,500,588 174,106,475 110,500,588 174,106,475 사용된 원재료비 - - 64,463,018 140,650,943 64,463,018 140,650,943 임직원보상 12,288,877 24,275,604 17,653,949 37,446,181 29,942,826 61,721,785 외주비 501,850 1,001,650 277,956,614 477,213,866 278,458,464 478,215,516 중기비 - - 606,644 1,319,882 606,644 1,319,882 수도광열비 122,749 295,178 1,577,940 4,058,705 1,700,689 4,353,883 세금과공과 (1,844,522) 574,371 (286,692) 14,587,682 (2,131,214) 15,162,053 지급임차료 347,925 698,301 605,456 1,183,916 953,381 1,882,217 감가상각비 370,518 677,821 2,618,861 4,229,378 2,989,379 4,907,199 기술개발비 5,333,071 7,918,628 4,355,175 11,088,010 9,688,246 19,006,638 지급수수료 8,920,209 16,390,215 7,030,375 16,624,122 15,950,584 33,014,337 무형자산상각비 2,210,092 4,309,255 53,383 53,383 2,263,475 4,362,638 안전관리비 - - 2,643,069 5,099,044 2,643,069 5,099,044 하자보수비 826,588 1,538,605 3,022,553 5,670,725 3,849,141 7,209,330 대손상각비 2,679,770 (992,956) - - 2,679,770 (992,956) 주택관리비 2,663,494 4,541,097 - - 2,663,494 4,541,097 기타 4,685,081 8,380,713 6,391,584 35,756,092 11,076,665 44,136,805 합 계 39,105,702 69,608,482 499,192,517 929,088,404 538,298,219 998,696,886 28. 기타영업외수익 및 비용 당반기 및 전반기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 기타영업외수익 외환차익 6,624 142,403 21,852 98,150 유형자산처분이익 110,048 110,048 61,538 232,898 금융지급보증수익 (221,808) 45,676 7,965,764 8,573,929 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익 - - - 32,893 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (35,421) 9,180 (3,645) 4,510 소송충당부채환입액 2,079,932 2,593,263 388,000 730,582 수선충당부채환입액 - - - 238,936 기타충당부채환입액 2,102,942 2,102,942 2,342,354 2,342,354 기타의대손충당금환입액 - - - 11,303 파생상품거래이익 92,791 92,791 219,928 340,796 파생상품평가이익 662,425 1,220,450 (466,935) 1,941,442 잡이익 3,214,199 7,994,183 789,489 1,154,400 기타 121,085 121,545 12,280 17,280 소 계 8,132,817 14,432,481 11,330,625 15,719,473 기타영업외비용 유형자산처분손실 - (2,772) - (70,230) 유형자산손상차손 - - 430,361 - 재고자산처분손실 - (215,966) - - 기타유동자산손상차손 (6,628,121) (6,628,121) - - 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 - - (76) (1,331) 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 (163,935) (463,000) 1,947 (163,887) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (2,078) (2,078) - - 외환차손 - - (65,138) (96,725) 파생상품평가손실 (18,681) (18,681) 445,069 - 파생상품거래손실 (127,500) (220,267) - (26,480) 기부금 (52,100) (186,900) (368,309) (708,309) 소송충당손실 (13,931,960) (14,773,693) (859,184) (4,215,463) 잡손실 (881,091) (1,464,799) (420,545) (571,453) 소 계 (21,805,465) (23,976,277) (835,875) (5,853,878) 합 계 (13,672,648) (9,543,796) 10,494,750 9,865,595 29. 금융수익 (1) 당반기 및 전반기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 이자수익: 매출채권및기타채권 1,173,916 3,015,244 1,448,853 2,773,302 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 7,420 10,395 1,138 1,841 소 계 1,181,336 3,025,639 1,449,991 2,775,143 배당금수익 286,156 2,575,930 1,902,704 5,856,043 합 계 1,467,492 5,601,569 3,352,695 8,631,186 (2) 당반기 및 전반기 중 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 상각후원가측정금융자산 1,173,916 3,015,244 1,448,853 2,773,302 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 7,461 2,216,164 (2,361,668) 1,592,374 당기손익-공정가치측정금융자산 286,040 370,086 2,648,948 2,648,948 관계ㆍ공동기업투자 75 75 1,616,561 1,616,561 합 계 1,467,492 5,601,569 3,352,694 8,631,185 30. 금융비용 (1) 당반기 및 전반기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 일반차입금 이자 8,908,513 17,642,270 14,045,248 21,040,223 사채 이자 2,583,789 5,903,397 3,573,853 7,404,274 소 계 11,492,302 23,545,667 17,619,101 28,444,497 차감) 적격자산의 원가에 포함된 금액 (2,467,548) (4,437,205) (7,640,852) (8,286,520) 차 감 계 9,024,754 19,108,462 9,978,249 20,157,977 현재가치할인차금 상각 1,612,589 1,773,318 424,847 507,305 합 계 10,637,343 20,881,780 10,403,096 20,665,282 (2) 당반기 및 전반기 중 부채의 범주별로 분석한 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 상각후원가측정 금융부채 10,637,343 20,881,780 10,403,096 20,665,282 31. 관계ㆍ공동기업투자손익 당반기 및 전반기 중 관계ㆍ공동기업투자손익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 관계ㆍ공동기업투자이익 관계ㆍ공동기업투자주식평가이익 (158,250) 16,649 (1,616,024) 309,222 관계ㆍ공동기업투자주식처분이익 260,000 260,000 - - 소 계 101,750 276,649 (1,616,024) 309,222 관계ㆍ공동기업투자손실 관계ㆍ공동기업투자주식평가손실 (2,382,017) (3,319,934) (2,442,899) (5,242,563) 합 계 (2,280,267) (3,043,285) (4,058,923) (4,933,341) 32. 계속영업과 관련된 법인세 (1) 당반기 및 전반기의 법인세비용의 주요 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 당기법인세비용 당기법인세부담액 27,445,035 49,549,915 과거기간의 당기법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액 10,157,303 (5,234,554) 이연법인세비용 일시적차이의 발생 및 소멸로 인한 금액 (3,150,812) 10,344,302 연결범위변동으로 인한 이연법인세 변동 - (16,877) 기타포괄손익으로 인식된 항목에서 발생한 금액 (3,134,436) 1,031,852 과거기간의 이연법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액 (55,906) - 자본에 직접 반영된 법인세 (276,210) (281,719) 법인세비용 30,984,973 55,392,919 계속영업과 관련된 법인세비용 30,984,973 44,271,745 중단영업과 관련된 법인세비용 - 11,121,174 (2) 당반기 및 전반기 회계손익과 법인세비용의 관계는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 법인세비용차감전계속영업이익 68,232,084 169,352,801 적용세율에 따른 효과 16,512,164 40,983,378 조정사항: 비과세수익 및 비공제비용으로 인한 효과 189,754 288,341 세액공제 및 감면으로 인한 효과 - (8,289) 이연법인세 제외 일시적차이의 변동으로 인한 효과 4,714,292 3,476,945 기타 (588,529) 15,887,098 소 계 4,315,517 19,644,095 과거기간의 당기법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액 10,157,292 (5,234,554) 법인세비용 30,984,973 55,392,919 계속영업과 관련된 법인세비용 30,984,973 44,271,745 중단영업과 관련된 법인세비용 - 11,121,174 유효세율 45.41% 32.70% 33. 주당이익 (1) 기본주당이익1) 당반기 및 전반기 중 지배기업 소유주지분에 대한 기본주당이익의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 계속영업 440 1,124 347 1,009 중단영업 - - 140 236 합 계 440 1,124 487 1,245 2) 당반기 및 전반기의 계속영업 기본주당이익의 계산내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 지배기업 소유주지분 귀속 반기순이익 17,230,209 43,938,937 33,325,197 85,180,519 (-) 우선주배당금 (107,242) (214,484) (99,102) (198,205) 보통주 총기본주당이익 계산에 사용된 순이익 17,122,967 43,724,453 33,226,095 84,982,314 (-) 보통주 중단영업 기본주당이익 계산에 사용된 중단영업손익 - - (9,534,318) (16,110,605) 보통주 계속영업 기본주당이익 계산에 사용된 계속영업이익 17,122,967 43,724,453 23,691,777 68,871,709 가중평균유통보통주식수 38,891,318주 38,891,318주 68,280,000주 68,280,000주 보통주 계속영업 기본주당이익 440원/주 1,124원/주 347원/주 1,009원/주 3) 당반기 및 전반기의 중단영업 기본주당이익의 계산내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 지배기업 소유주지분 귀속 중단영업손익 - - 9,534,318 16,110,605 가중평균유통보통주식수 38,891,318주 38,891,318주 68,280,000주 68,280,000주 보통주 중단영업 기본주당이익 - - 140원/주 236원/주 (2) 희석주당이익연결실체는 희석화증권이 없으므로 희석주당순손익은 기본주당순손익과 동일합니다. 34. 계약자산과 계약부채 (1) 당반기 및 전기말 현재 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 도급공사 분양공사 계 도급공사 분양공사 계 누적발생원가 2,033,694,569 927,992,784 2,961,687,353 1,620,439,557 725,824,192 2,346,263,749 누적이익 214,041,354 287,789,620 501,830,974 159,022,111 233,204,388 392,226,499 누적손실 27,102,023 588,947 27,690,970 27,594,059 - 27,594,059 누적발생원가+누적이익-누적손실 2,220,633,900 1,215,193,457 3,435,827,357 1,751,867,609 959,028,580 2,710,896,189 차감: 진행청구액 2,291,475,067 969,100,090 3,260,575,157 1,751,022,605 853,520,466 2,604,543,071 합 계 (70,841,167) 246,093,367 175,252,200 845,004 105,508,114 106,353,118 미청구공사(주1) 109,429,845 331,203,808 440,633,653 115,277,163 203,387,174 318,664,337 초과청구공사 176,908,962 85,075,553 261,984,515 105,910,359 97,879,060 203,789,419 차감: 공사손실충당부채 3,362,050 34,888 3,396,938 8,521,800 - 8,521,800 합 계 (70,841,167) 246,093,367 175,252,200 845,004 105,508,114 106,353,118 (주1) 상기 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 금액입니다. (2) 당반기 및 전기말 현재 진행중인 연결실체의 도급공사의 계약내용은 다음과 같습니다. 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 총계약금액 총공사예정원가 총공사손실예상액 국내공사 5,440,279,733 4,969,517,269 27,637,782 해외공사 162,874,481 148,883,563 - 합 계 5,603,154,214 5,118,400,832 27,637,782 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 총계약금액 총공사예정원가 총공사손실예상액 국내공사 4,686,083,260 4,292,167,308 28,129,684 해외공사 158,231,490 144,639,405 - 합 계 4,844,314,750 4,436,806,713 28,129,684 (3) 당반기 및 전기말 현재 건설계약에서 부분적으로 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격은 다음과 같습니다. 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 신규계약액 추가계약및계약변경액 공사수익계상액 기말계약잔액 국내도급공사 2,992,977,340 828,241,089 15,591,232 529,067,260 3,307,742,401 해외도급공사 91,197,253 - 4,654,468 24,548,012 71,303,709 분양공사 1,033,460,037 - (5,859,703) 356,409,391 671,190,943 합 계 4,117,634,630 828,241,089 14,385,997 910,024,663 4,050,237,053 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 신규계약액 추가계약및계약변경액 공사수익계상액 연결범위의변동 기말계약잔액 국내도급공사 1,979,283,340 1,981,582,001 256,520,271 1,079,195,968 (145,212,304) 2,992,977,340 해외도급공사 202,176,847 404,573 (2,225,622) 80,763,663 (28,394,882) 91,197,253 분양공사 1,273,986,277 688,744,440 (66,004,461) 863,266,219 - 1,033,460,037 합 계 3,455,446,464 2,670,731,014 188,290,188 2,023,225,850 (173,607,186) 4,117,634,630 (4) 당반기 및 전기말 현재 계약자산인 미청구공사의 잔액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 도급공사계약 109,429,845 115,277,162 분양공사계약 331,203,808 203,387,174 소 계 440,633,653 318,664,336 차감: 손실충당금 (497,864) (349,278) 합 계 440,135,789 318,315,058 연결실체는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있습니다. (5) 당반기 및 전기 중 계약자산의 기대신용손실의 변동은 다음과 같습니다. 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 전체기간 기대신용손실 계 비손상 손상 기초금액 349,278 - 349,278 손실충당금의 재측정 148,586 - 148,586 기말금액 497,864 - 497,864 전 기 > (단위: 천원) 구 분 전체기간 기대신용손실 계 비손상 손상 기초금액 1,251,328 - 1,251,328 손실충당금의 재측정 (249,544) - (249,544) 인적분할로 인한 변동 (652,506) - (652,506) 기말금액 349,278 - 349,278 (6) 당반기 및 전기말 현재 계약부채인 초과청구공사와 분양선수금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 도급계약 (주1) 176,908,962 105,910,359 분양계약 (주2) 409,953,892 418,181,733 소 계 586,862,854 524,092,092 (주1) 재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다. (주2) 재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다. 건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약 등에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며,계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 원가기준 투입법에 따라 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다. (7) 당반기 및 전기말 현재 진행중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다. 당 반 기 말 > (단위: 천원) 공 사 명 총분양금액 누적분양수입 미청구공사 분양미수금 분양선수금 하남감일지구공동주택(주1) 105,418,238 105,362,815 - 453,473 33,943 수원고등 주거환경개선사업지구 A-1BL 136,348,535 135,839,400 - 767,711 - 대구도남지구 민간참여 공공주택지구 460,149,500 365,358,666 114,920,466 19,223 30,277,453 양산사송지구 공동주택 건설사업 678,441,636 227,625,482 51,520,048 5,034,230 116,499,523 과천지식정보타운공동주택 건설사업 643,750,989 92,663,817 - 1,870,937 222,730,201 전주 에코시티 데시앙(주1) 288,370,761 229,761,038 34,313,051 - 1,972,166 광명역세권 복합단지개발(주2) 543,657,575 286,487,318 130,455,679 - 20,500,000 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 48,123,615 - - - - (주1) 종속기업인 ㈜에코시티개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 1개 현장 내역의 합산금액입니다. 한편 전기 진행중이던 1개 현장의 내역은 전기 완공에 따라 당기 분양공사 내역에서 제거되었습니다. (주2) 종속기업인 ㈜엠시에타개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 4개 현장 내역의 합산금액입니다. 한편 전기 진행중이던 3개 현장의 내역은 전기 완공에 따라 당기 분양공사 내역에서 제거되었습니다. 전 기 말 > (단위: 천원) 공 사 명 총분양금액 누적분양수입 미청구공사 분양미수금 분양선수금 김포 운양동 단독주택 개발사업 40,816,700 40,816,700 - - - 성수동지식산업센터개발사업 128,779,394 128,779,394 - - - 하남감일지구공동주택건설사업 153,430,586 146,419,661 16,587,934 1,032,320 993,684 하남감일택지조성사업 68,896,373 44,332,745 - - - 행정중심복합도시 6-4생활권 326,223,095 322,473,824 - 1,599,079 12,801 수원고등 주거환경개선사업 126,340,108 - - - 112,201,474 대구도남지구 민간참여 공공주택지구 460,159,185 269,785,459 60,996,396 - 25,593,606 양산사송지구 공동주택 건설사업 678,443,317 133,082,796 24,654,134 6,814,485 107,481,861 과천지식정보타운공동주택 건설사업 643,763,782 47,710,844 - 604,029 145,449,732 전주 에코시티 데시앙(주1) 291,813,578 183,346,420 35,932,180 - 2,062,261 광명역세권 복합단지개발(주2) 1,446,348,370 1,131,219,603 65,216,531 - 20,500,000 (주1) 종속기업인 ㈜에코시티개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 2개 현장 내역의 합산금액입니다. 한편 전기 진행중이던 1개 현장의 내역은 전기 완공에 따라 당기 분양공사 내역에서 제거되었습니다. (주2) 종속기업인 ㈜엠시에타개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 7개 현장 내역의 합산금액입니다. 한편 전기 진행중이던 3개 현장의 내역은 전기 완공에 따라 당기 분양공사 내역에서 제거되었습니다. (8) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 추정총계약금액 및 원가의 변동 당기 손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 미청구공사(초과청구공사)의 변동 공사손실충당부채 토목본부 (7,035,300) 4,126,183 (11,161,483) 4,126,183 332,962 건축본부 9,671,492 1,693,780 7,977,712 1,693,780 3,063,976 합계 2,636,192 5,819,963 (3,183,771) 5,819,963 3,396,938 (9) 당반기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계약일 계약상완성기한 진행률 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 부산용호3구역재개발 2019-10-28 2022-12-20 44.88 1,916,610 10,989 - - - - 세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2022-12-12 61.82 - - - - - - 광명역세권복합단지 PF사업_2단계 판매B 2018-04-01 2021-08-16 92.49 81,276,118 34,888 - - - - 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사 2020-06-16 2025-12-31 12.10 - - - - - - 용인8구역 주택재개발정비사업 2021-02-23 2024-02-29 5.90 - - - - - - 에코시티데시앙14BL 2019-04-15 2021-10-14 82.50 34,313,051 - - - - - 대구 동구 신암동 공동주택 신축공사 2020-03-31 2023-09-30 10.91 3,727,036 21,368 - - - - 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2019-10-17 2023-08-31 17.61 - - 38,922,444 223,155 - - 수원시청역복합시설신축공사 2020-02-11 2023-06-30 20.63 - - - - - - 당산동 지식산업센터 개발사업 2020-05-01 2022-08-10 22.95 9,276,550 53,186 - - - - 구리갈매 지식산업센터 신축공사 2020-05-29 2023-11-30 15.32 3,987,644 22,862 - - - - 고양 향동 지식산업센터 2021-06-29 2023-12-30 0.14 249,060 1,428 - - - - ００부대이전및부지개발사업 2008-03-27 2022-07-29 92.66 - - 2,459,624 14,102 - - 방글라데시_반달주리 2019-08-21 2022-08-31 55.57 - - 18,068,858 103,595 - - 과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업 2020-09-01 2023-05-31 12.83 - - - - - - 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업 2020-07-01 2023-03-31 22.87 - - - - - - 대구도남지구 민간참여 공공주택지구 C-1 2019-05-01 2021-10-31 88.34 114,920,466 - - - 19,223 - 양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업 2020-06-01 2023-04-30 27.77 - - - - 38,331 - 35. 합작공사 당반기말 현재 연결실체의 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 합작공사명 총공사금액 지분금액 공사지분율 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사 206,023,682 83,254,170 40.41% 부산용호3구역재개발 304,110,000 167,260,500 55.00% 세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구) 405,361,113 166,198,056 41.00% 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)(제4차) 195,477,444 74,359,620 38.04% 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구)(제2차) 484,834,455 87,270,202 18.00% 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 179,434,656 66,390,823 37.00% 김해대동첨단일반산업단지조성공사 259,090,909 233,181,818 90.00% 남양주 다산 지금A-2블록 공공주택 건설사업 133,991,097 67,263,531 50.20% 과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구 173,497,793 78,074,007 45.00% 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 213,273,022 85,309,209 40.00% 경기주택도시공사 융복합센터(신사옥, 복합시설관) 건립공사 148,503,303 67,806,608 45.66% 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 148,092,656 103,664,859 70.00% ００부대이전및부지개발사업 456,405,330 182,562,132 40.00% 36. 특수관계자와의 거래 (1) 당반기말 현재 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 특수관계 종류 회 사 명 유의적인 영향력을행사하는 기업 (주1) ㈜티와이홀딩스 관계기업 우리병영㈜, ㈜에코시티, ㈜부산이앤이, 제이충무㈜, 양산석계산업단지㈜, 경산에코에너지㈜, 평화비티엘㈜, 충무㈜, 전주리싸이클링에너지㈜, 신경주지역개발㈜, 신경주역세권공영개발㈜, 송두산업단지개발㈜, ㈜이너시티개발, ㈜지파크개발, 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜, 김해대동첨단산업단지㈜, 천안풍세산업단지개발㈜, ㈜군포복합개발피에프브이, 마곡씨피포피에프브이㈜, 창원자족형복합행정타운㈜, 상봉아이알디피에프브이㈜, ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사, 묵동아이알디피에프브이㈜, 지엠파크㈜, 개봉아이알디피에프브이㈜ 등 대규모기업집단계열회사(주2) ㈜에스비에스엠앤씨, ㈜코나드, ㈜에이엠피, 콘텐츠웨이브㈜, Korea Content Platform,LLC.,블렌딩음악콘텐츠투자조합1호, ㈜태영그레인터미널, 양주동서도로㈜, ㈜블루원레저 등 대규모기업집단계열회사(주2,3) 에스비에스미디어홀딩스㈜, ㈜티에스케이코퍼레이션, ㈜블루원, ㈜평택싸이로, SBS International, INC, ㈜에스비에스네오파트너스, 에스비에스바이아컴(유), ㈜에스비에스미디어넷, ㈜문고리닷컴, 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합, ㈜무노스, ㈜티에스케이워터, ㈜티에스케이앤워터테크, ㈜부산바이오에너지, 에코시스템㈜, ㈜티에스케이그린에너지, ㈜여수엑스포환경, ㈜센트로, ㈜티에스케이엠엔에스, ㈜티에스케이프리텍, ㈜티에스케이엔지니어링(구.㈜휴비스워터), ㈜티에스케이이앤피(구.㈜울산이앤피), ㈜티에스케이엔지니어링베트남, ㈜여천이피에스, ㈜태영인더스트리, ㈜에스비에스, ㈜리앤에스스포츠, STT Media Group,LLC, ㈜하나로햇빛발전소, 수원그린환경㈜, 골든에코㈜, 브이엘아인슈타인사모투자합자회사, ㈜센트로음성, 스마트미디어렙㈜, ㈜에스비에스콘텐츠허브, ㈜에스비에스에이앤티, 스튜디오에스㈜(구.더스토리웍스㈜), ㈜디엠씨미디어, ㈜에스비에스디지털뉴스랩, ㈜포맷티스트, ㈜에스비에스플러스, ㈜에스비에스아이앤엠, SBS CHINA Co., Ltd. 등 (주1) ㈜티와이홀딩스는 2021년 1월 20일 ㈜태영건설의 기명식 보통주식을 보유하고 있는 주주 중에서 공개매수에 응모한 주주로부터 해당주식을 현물출자 받고, 이의 대가로 ㈜티와이홀딩스의 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 부여하는 방식을 통해 연결실체의 최대주주가 되었습니다. (주2) 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제 1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다. (주3) 전기 중 인적분할에 따라 종속기업 및 관계기업 등에서 대규모기업집단계열회사로 재분류된 회사입니다. 연결실체 내의 거래는 연결시 제거되었으며, 아래 특수관계자 거래 및 관련 채권,채무잔액 등에서 제외되었습니다. (2) 당반기 및 전반기 중 특수관계자와 중요한 거래내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 구 분 당 반 기 전 반 기 유의적 영향력행사 기업 ㈜티와이홀딩스 임대수입금 300 - 관계기업 경산에코에너지㈜ 기타수입 911,347 807,226 양산석계산업단지㈜ 기타수입 - 617,310 ㈜에코시티 공사수입금 1,283,576 249,289 전주리싸이클링에너지㈜ 공사수입금 - 555,286 기타수입 2,710,723 2,915,254 경비 - 1,105 지급수수료 78,762 - ㈜이너시티개발 공사수입금 - 2,966,448 신경주역세권공영개발㈜ 공사수입금 10,977,621 5,726,954 김해대동첨단산업단지㈜ 공사수입금 10,516,500 11,705,727 기타수입 875,000 1,068,755 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 공사수입금 12,610,000 4,388,280 ㈜군포복합개발피에프브이 잡이익 183,278 - 송두산업단지개발㈜ 수입배당금 75 - ㈜지파크개발 잡이익 - 120,000 대규모기업집단 계열회사 콘텐츠웨이브㈜ 방송사업수익 - 370,469 소모품비외 134 134 ㈜에스비에스엠앤씨 방송광고수익 - 1,800 레저수입금 - 600 방송제작원가 - 3,827,050 광고선전비 420,000 2,115,000 ㈜태영그레인터미널 경비 - 19,233 지급수수료 - 1,500 이자비용 - 18,603 ㈜태영인더스트리(주1) 레저수입금 - 10,643 임대수입금 66,025 62,640 수입배당금 - 900,882 지급수수료 25,000 25,000 양주동서도로㈜ 잡이익 278,164 - ㈜블루원 기타수입 41,616 - 선급공사비 3,126 - 건설중인자산 180,267 - 복리후생비 318 - 접대비 400 - 지급수수료 244,324 - ㈜티에스케이워터 외주비 944,160 - ㈜티에스케이코퍼레이션 지급수수료 525,384 - ㈜에스비에스에이앤티(주4) 방송제작원가 - 475,021 지급수수료 - 720,000 ㈜블루원레저 기타수입 882 - ㈜에스비에스(주2) 방송사업수익 - 180 방송제작수익 - 1,322,423 레저수입금 - 31,434 임대수입금 - 348,940 방송제작원가 - 10,558,307 지급수수료 - 177,379 광고선전비 - 800,000 수입배당금 - 1,010,703 수원그린환경㈜(주2) 공사수입금 - 6,425,590 이자수익 - 50,231 골든에코㈜(주2) 이자수익 - 80,804 ㈜하나로햇빛발전소(주2) 공사수입금 - 75,275 지급수수료 - 2,500 스마트미디어렙㈜(주3) 방송사업수익 - 60,119 방송제작원가 - 87,336 ㈜에스비에스디지털뉴스랩(주4) 임대수입금 - 44,701 ㈜에스비에스콘텐츠허브(주4) 방송사업수익 - 4,962 방송제작수익 - 14,289 레저수입금 - 20,576 방송제작원가 - 9,493 ㈜에스비에스아이앤엠(주4) 방송사업수익 - 720 방송제작수익 - 640 방송제작원가 - 957,356 지급수수료 - 4,800 ㈜포맷티스트(주4) 방송제작원가 - 453,867 ㈜리앤에스스포츠(주2) 방송제작수익 - 80,000 방송제작원가 - 100,000 ㈜센트로음성(주2) 기타수입 - 6,220 ㈜디엠씨미디어 광고선전비 93,000 163,098 ㈜에스비에스미디어넷 광고선전비 30,000 - ㈜에스비에스플러스 광고선전비 89,000 - (주1) 전기 중 인적분할에 따라 관계기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. 전반기 특수관계거래는 인적분할 이전에 발생한 거래 내역만 포함되어 있습니다. (주2) 전기 중 인적분할에 따라 종속기업의 관계기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. 전반기 특수관계거래는 인적분할 이전에 발생한 거래 내역만 포함되어 있습니다. (주3) 전기 중 인적분할에 따라 종속기업의 공동기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. 전반기 특수관계거래는 인적분할 이전에 발생한 거래 내역만 포함되어 있습니다. (주4) 전기 중 인적분할에 따라 관계기업의 종속기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. 전반기 특수관계거래는 인적분할 이전에 발생한 거래 내역만 포함되어 있습니다. 한편, 연결실체는 관계기업인 지엠파크㈜에 퇴직금 326,259천원 및 당기손익공정가치측정금융자산으로 분류한 만수바이오텍㈜에 퇴직금 173,174천원을 전출하였습니다. (3) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외)의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 회사명 계정과목 당 반 기 말 전 기 말 관계기업 ㈜에코시티 공사미수금 2,459,624 2,532,180 초과청구공사 2,028,238 2,382,934 전주리싸이클링에너지㈜ 미수금 702,331 656,351 신경주역세권공영개발㈜ 미청구공사 3,196,841 4,807,220 ㈜지파크개발 미수금 21,033 32,971 김해대동첨단산업단지㈜ 공사미수금 38,922,444 24,095,511 초과청구공사 5,461,822 2,499,292 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 초과청구공사 3,855,570 65,570 경산에코에너지㈜ 장기대여금 - 500,000 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 - 8,146,700 대규모기업집단 계열회사 ㈜에스비에스에이앤티 미지급비용 - 270,000 ㈜티에스케이코퍼레이션 미지급금 849,935 1,305,220 ㈜블루원(주1) 매출채권 - 5,232 미지급금 400 31,219 미지급비용 32,530 - ㈜티에스케이워터 예수금 876,126 934,847 미지급금 523,887 446,628 ㈜에스비에스미디어넷 미지급금 33,000 150,700 ㈜태영인더스트리 미수금 10,134 14,075 수입임대보증금 92,128 127,954 ㈜에스비에스플러스 미지급금 97,900 143,000 ㈜디엠씨미디어 미지급금 102,300 77,000 ㈜무노스 선급금 8,100 - ㈜에스비에스엠앤씨 미지급금 462,000 - (주1) 상기 채권 이외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당반기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다. 연결실체는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권·채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. (4) 당반기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역은 다음과 같습니다. 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 500,000 1,150,000 - 1,650,000 손실충당금 (500,000) (1,150,000) - (1,650,000) 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 연결범위 변동 기말 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 - 500,000 - - 500,000 손실충당금 - (500,000) - - (500,000) 종속기업의관계기업 수원그린환경㈜ 장기대여금 2,068,772 - - (2,068,772) - 골든에코㈜ 장기대여금 4,840,840 - - (4,840,840) - (5) 당반기 및 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 다음과 같습니다. 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜ 장기차입금 717,000 - - 717,000 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜ 장기차입금 717,000 - - 717,000 (6) 당반기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 특수관계자명 거래내역 당 반 기 전 기 관계기업 마곡씨피포피에프브이㈜ 설립취득 - 1,495,000 창원자족형복합행정타운㈜ 설립취득 - 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 설립취득 - 2,000,000 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 추가취득 420,000 4,000,020 묵동아이알디피에프브이㈜ 설립취득 - 1,900,000 지엠파크㈜ 설립취득 - 20,000 양산석계산업단지㈜ 균등유상감자 - (1,000,000) ㈜에스비에스 지분매각 - 16,202,400 ㈜센트로음성 설립취득 - 800,000 브이엘아인슈타인사모투자합자회사 유상증자 - 8,800,000 개봉아이알디피에프브이㈜ 설립취득 1,900,000 - 대규모기업집단계열회사 ㈜티와이홀딩스 자기주식 - 31,457,324 종속, 관계기업투자주식 등 이전 - 683,818,389 (7) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. 당 반 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 실행잔액 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 589,000,000 589,000,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 118,394,080 85,195,740 SK증권 신경주역세권개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 186,500,000 161,300,000 산업은행 외 ㈜지파크개발 PF차입금 자금보충약정 83,790,000 55,860,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 230,000,000 230,000,000 메리츠증권 상봉아이알디피에프브이 PF차입금 자금보충약정 20,500,000 20,500,000 현대차증권㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁 PF차입금 자금보충약정 96,000,000 96,000,000 한국증권금융㈜ 지엠파크㈜ PF차입금 자금보충약정 140,000,000 110,000,000 케이비증권㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 19,000,000 19,000,000 ㈜아이비케이캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 10,200,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 18,089,844 18,089,844 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 47,906,431 45,577,208 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 34,080,667 32,775,667 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 15,490,354 14,930,354 국민연금공단 ㈜부산이앤이 SOC 자금보충약정 4,200,000 0 산업은행 외 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,850,000 2,850,000 하나은행 외 대규모기업집단 계열회사 ㈜블루원 분할채무 연대보증 27,600,000 23,000,000 신한은행 외 외화지급보증 27,417,600 22,848,000 신한은행 합 계 1,847,043,976 1,539,751,813 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 최초 총 대출 대상 금액 중 기실행되어 상환이 완료된 금액을 제외한 잔여약정 총액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 한편, 당반기 및 전기말 현재 군포복합시설개발사업 및 마곡지구 CP4구역 개발사업과 관련하여 책임착공 및 미이행시 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 실행잔액 지급보증처 ㈜태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 727,000,000 507,000,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 118,394,080 85,195,740 SK증권 신경주역세권개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 190,200,000 146,200,000 산업은행 외 ㈜지파크개발 PF차입금 자금보충약정 104,538,000 67,830,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 230,000,000 230,000,000 메리츠증권 상봉아이알디피에프브이 PF차입금 자금보충약정 18,000,000 18,000,000 현대차증권㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁 PF차입금 자금보충약정 89,000,000 89,000,000 한국증권금융㈜ 지엠파크㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 40,000,000 케이비증권㈜ 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 18,834,890 18,834,890 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 49,658,734 47,329,510 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 35,152,631 33,847,631 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 16,092,498 15,532,498 국민연금공단 ㈜부산이앤이 SOC 자금보충약정 4,200,000 1,732,500 산업은행 외 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 4,500,000 4,500,000 하나은행 외 대규모기업집단계열회사 ㈜태영그레인터미널 SOC 자금보충약정 3,055,000 3,055,000 하나은행 외 ㈜블루원(주3) 분할채무 연대보증 27,600,000 23,000,000 신한은행 외 외화지급보증 27,417,000 22,848,000 신한은행 합 계 1,726,267,833 1,356,530,769 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 최초 총 대출 대상 금액 중 기실행되어 상환이 완료된 금액을 제외한 잔여약정 총액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (주3) 전기 중 인적분할에 따라 종속기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. (8) 전기 인적분할로 인한 분할존속회사(연결기업) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다 (주석 43 참조).(9) 상기 외에 당반기말 현재 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 없습니다. (10) 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기 및 전반기(중단영업 포함) 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 단기종업원급여(주1) 퇴직후급여(주2) 합계 당 반 기 1,619,568 289,252 1,908,820 전 반 기 6,110,684 602,936 6,713,620 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다. (주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 37. 공사이행보증현황 (1) 당반기말 현재 연결실체는 서울보증보험에 265억원의 공사이행보증을 제공하고 있으며, 주택건설시행사가 주택도시보증공사로부터 제공받은 주택분양보증과 관련하여 주택도시보증공사에 공사이행에 대한 연대보증을 제공하고 있습니다.(2) 당반기말 현재 연결실체가 제공받은 주요 공사이행보증 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 보증처 보증종류 발주처 보증금액 보증내역 건설공제조합 건설기계대여대금지급보증 (대여계약별보증) (주)에이스타워 481,043 용인8구역 주택재개발정비사업 중 타워크레인 임대 및 설치,해체 (주)삼진타워 308,430 용호3구역주택재개발정비사업 중 타워크레인설치,해체및임대 건설기계대여대금지급보증(현장별보증) 건설산업기본법 제68조의3 제1항에 따른 건설기계대여대금채권자 1,403,039 고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사 제4공구 건설산업기본법 제68조의3 제1항에 따른 건설기계대여대금채권자 1,256,152 과천지식정보타운 S-3BL 2공구 및 S-7BL 3공구 아파트건설공사 계약보증 주식회사 서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사 10,913,324 창동 창업 및 문화산업단지 조성사업 주식회사 디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 9,954,200 수유동 주거복합 신축공사 서울특별시 도시기반시설본부 5,465,709 서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업 미래혁신병영 주식회사 2,651,275 육군 광명,파주 병영시설 민간투자사업(BTL) (주)우리은행 (이지스전문투자형사모부동산투자신탁제330호의 신탁업자) 2,200,000 강남뉴욕제과부지 기존건축물 철거 및 신축공사 경상북도 1,733,677 신평천(신평지구) 하천재해예방사업 한국가스공사 1,243,185 여수-주삼 천연가스 공급시설 건설공사 한국전력공사 1,007,688 대구 북구지역 전기공급시설 전력구공사 한국수자원공사 922,492 부산 에코델타시티 엄궁-생곡도로 지하차도(동측) 건설공사 한국토지주택공사 729,486 파주운정3 A-16BL 아파트 소방시설공사 9공구 서울특별시 도시기반시설본부 551,531 서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업 한국전력공사 남부건설본부 468,314 양산-김해지역 전기공급시설 전력구공사(대동분기 2차) 한국전력공사 부산울산본부 407,745 양산 사송공공주택지구 배전간선 설치공사(관로) 서울특별시 도시기반시설본부 331,579 서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업 한국전력공사 대구본부 280,253 대구도남 공공택지지구 간선설치공사(대비관로) 공사이행보증 한국도로공사 100,307,816 세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(13공구) 한국도로공사 38,396,599 고속국도 제400호선 김포-파주간 건설공사(제2공구) 국가철도공단 이사장 37,351,465 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(토건) 경기도시공사 34,610,690 남양주 다산 진건 B3블록, 지금 A1블록 민간참여 공공주택사업 한국도로공사 31,519,708 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 한국도로공사 29,211,962 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 한국토지주택공사 28,381,975 과천지식정보타운 S-3BL 2공구 및 S-7BL 3공구 아파트 건설공사(토건) 경기도청 북부청사 27,099,170 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사(토목공사업) 주식회사 경기리츠공공임대제1호위탁관리부동산투자회사 26,977,784 남양주 다산 지금 A-2블록 공공임대주택사업 한국도로공사 25,755,360 세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(제14공구) 부지매입보증 한국토지주택공사 14,050,720 경기도 과천시 갈현동 S-6블록 선급금보증 한국도로공사 41,200,697 세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)(제6차) 한국도로공사 15,508,555 세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제14공구)(제6차) 네오시티(주) 13,514,130 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사 중 00부대 현대화사업 건설공사 광주광역시 도시철도건설본부 11,860,020 광주 도시철도 2호선 1단계 3공구 건설공사(3차) 국가철도공단 10,380,676 서해선(홍성~송산) 복선전철 제2공구 노반신설 기타공사(제7차) 국토교통부 부산지방국토관리청 9,580,287 구미시 국도대체우회도로(구포-생곡2) 건설공사(11차) 국가철도공단 9,263,578 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(2021년도분) 경기도청 북부청사 8,203,147 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사(2021, 2022년도분) 경기주택도시공사 8,002,295 경기주택도시공사 융복합센터(신사옥,복합시설관) 건립공사 한국수자원공사 7,903,454 부산 에코델타시티 3단계 제1공구 조성공사(2차년도) 성능보증 기초과학연구원 561,000 중이온가속기 시설건설사업 건립공사 중 극저온 시운전 성능이행 인허가보증 광명시장 205,200 경기도 광명시 일직동 512-1번지 일원 임시전력수용예납보증 한국전력공사 13,200 경기도 용인시 처인구 유방동 515-1 외 2필지 입찰보증 도마변동 12구역 재개발정비사업조합 12,000,000 도마변동 12구역 재개발정비사업 하도급대금지급보증 (주)광장이엠씨 3,471,892 광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 기계설비 및 소방공사(2공구) (주)우진아이엔에스 2,939,050 광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 기계설비 및 소방공사(1공구) (주)담디자인건축 (1108190792) 2,827,000 천북 골프장 클럽하우스 신축공사-인테리어공사 동성이엔씨(주) 2,633,882 여수~주삼 천연가스 공급시설 건설공사 중 주배관 및 관리소 토목기계공사 진명이엔씨(주) 1,892,740 광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 전기공사(1공구) 해창개발(주) 1,865,381 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 중 터널공사 1공구 삼현건설(주) (1408195430) 1,700,262 천북 골프장 클럽하우스 신축공사-철근콘크리트공사 (주)지티일렉콘 1,693,471 광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 전기공사(2공구) 구산토건(주) 1,666,265 서울-세종고속도로안성-구리건설공사(제13공구) 중 터널공사 2공구 (주)신오이앤티 1,531,004 광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 AL창호 및 판넬공사(1공구) 하도급대금지급보증 (현장별보증) 상기 계약의 적법한 하수급인 79,912,919 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 상기 계약의 적법한 하수급인 42,902,200 광교 지식산업센터 신축공사 하자보수보증 광명시 4,710,292 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부[공동주택 해당부분](목,창호,조경공사 등) 창원시청 3,894,423 창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(목,창호,조경공사 등) 화성시 3,648,480 화성태안대로1-2,1-3호선(화성시서부우회도로)개설공사(교량(경간50m이상)터널,지하차도) 경상남도 창원시 3,075,711 창원 중동 유니시티 4BL 신축공사(공동주택 해당부분)(목,창호,조경공사 등) 광명시 2,943,932 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부[공동주택 해당부분](대지조성,철근콘크리트,철골,조적,지붕,방수) 경상남도 창원시 2,519,268 창원 중동 유니시티 3BL 신축공사[공동주택해당부분](목,창호,조경공사 등) 창원시청 2,434,015 창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(대지조성,철근콘크리트,철골,조적,지붕,방수) 광명시 2,355,146 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부[공동주택 해당부분](내력구조부,지반공사) 창원시청 2,226,339 창원 중동 유니시티 2BL 신축공사(목,창호,조경공사 등) 세종특별자치시 2,018,594 세종시(행정중심복합도시) 6-4생활권 공동주택 개발사업 L1 [공동주택](목,창호,조경공사 등) 협약이행보증 한국토지주택공사 22,546,685 수원고등 주거환경개선사업지구 A-1BL 민간참여 공공주택건설사업 하남도시공사 18,664,020 하남감일지구 B9BL 민간참여 공공주택건설사업 경기도시공사 17,082,702 남양주 다산 진건 B3블록, 지금 A1블록 패키지형 민간참여 공공주택사업 경기도시공사 14,106,150 광주역세권 A1, A2블록 민간참여 공공주택사업 한국토지주택공사 9,758,680 대전천동3구역 민간참여 주거환경개선사업 연결 실체는 상기 보증 이 외에 다수의 계약보증, 선급보증 및 하자보증 등을 건설공제조합( 9,799억원) , 주택도시보 증공사(25,309억원), 서울보증보험(6,366억원 )으로부터 제공받고 있습니다. 38. 담보제공자산 당반기말 현재 연결실체의 차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 연결실체의 자산(주석 6의 금융자산 제외)은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 거래처 담보제공자산 채권최고액 비 고 우리은행 토지, 건물 3,900,000 전세보증금 담보 하나은행 등 부동산담보신탁자산 수익권 519,344,800 차입금담보 농협손해보험 등 건물 및 구축물 184,600,000 차입금담보 아이비케이캐피탈 등 부동산담보신탁자산 수익권 132,000,000 차입금담보 오릭스캐피탈㈜ 차량운반구 233,000 차입금담보 당반기말 현재 상기 담보제공 자산 외에 연결실체는 SOC사업 및 지급보증과 관련하여 관계기업투자주식 등(주석6 공시 금융자산 제외)을 질권으로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 지배회사 기준 장부가액은 별도재무제표 기준 15,780백만원입니다. 또한, 연결실체는 PF대출과 관련하여 종속ㆍ관계기업투자주식 등을 담보로 제공하고 있으며 제공한 자산의 지배회사 기준 장부가액은 별도재무제표 기준 81,606백만원입니다. 39. 지급보증 등 (특수관계자간 지급보증 제외) (1) 당반기말 현재 연결실체가 제공받은 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다. (단위: OMR, USD, 천원) 제 공 자 통화 보증금액 보증내용 하나은행 OMR 77,795 선수금보증 USD 5,895,535 입찰보증 수출입은행 USD 56,246,798 이행보증 및 선수금보증 등 (주)에이원 항공 KRW 63,700,000 PF차입금 자금보충약정 (2) 당반기말 현재 연결실체는 민간투자사업 외 부동산 개발사업 등을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대해 자금보충약정 등 2,322억원(한도 2,322억원) 및 전기말 1,020억 원(한도 1,020억원)을 제공하고 있습니다. 타 공동 시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체 대출 잔액에 대한 자금보충약정 등은 당반기말 현재 2,790억원(한도 2,790억원) 및 전기말 1,488억원(한도 1,488억원) 입니다. (3) 당반기말 현재 연결실체는 대구4차순환도로공사 등 SOC사업을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대해 자금보충약정 등 6,813억원(한도 8,058억원) 및 전기말 6,797억원(한도 8,263억원)을 제공하고 있습니다. 타 공동시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체대출 잔액에 대한 자금보충약정 등은 당반기말 현재 57,207억원(한도 69,367억원)및 전기말 56,995억원(한도71,317억원) 입니다. 한편, 연결실체는 광명~서울간 고속도로 BTO 사업 등 SOC사업에 대하여 책임준공약정을 제공하고 있으며 공사이행지체로 인한 준공지연, 하자보수 등 시공상의 문제에 따른 손해가 발생하는 경우에 대한 배상 의무가 있습니다. (4) 당반기말 현재 연결실체는 수원시청역 복합시설 개발사업 및 광명역세권개발사업 등의 수분양자 계약금 및 중도금 대출에 대하여 13,079억원(전기말 12,380억원)을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.(5) 당반기말 현재 연결실체는 용산 효창6구역 재개발 사업을 등을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대하여 책임준공 조 건부 채무인수 13,027억원(한도 19,622억원) 및 전기말 8,673억원(한도 13,859억원 )을 제공하고 있습니다. 40. 우발채무 및 약정사항 (1) 견질어음 당반기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 26매, 1) 백지어음 15매 및 액면어음 4매( 399,7 8 3 천원 )가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다. (2) 계류중인 소송사건당반기말 현재 연결실체는 하자보수청구소송 등 54건의 소송사건과 관련하여 152,616백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 10건의 소송을 제기하였습니다. 당반기말 현재 회사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 53,031백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다.(3) 당반기말 현재 연결실체는 대구남부순환도로사업, 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업, 국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 수도권서부고속도로광명－서울간민간투자사업, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 연결실체 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. (4) 연결실체는 차입금을 담보하기 위하여 대상 토지의 매매대금반환청구권 및 소유권이전등기청구권을 농협은행에 양도하는 채권양도담보계약을 체결(담보한도: 대출약정금액의 130%)하였습니다. 토지소유권 이전 시 담보로 제공하기로 되어 있으며, 사업장 건축물 신축시 건축물을 담보제공하기로 약정되어 있습니다. (5) 창원 유니시티 상업시설과 관련하여 미분양 잔여물건에 대해 비지배주주들이 지분 비율대로 매입하는 약정이 체결되어 있습니다. (6) 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 연결실체의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다. (7) 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 연결실체가 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 신경주역세권개발사업과 관련하여 대출만기일의 4개월 전까지 매매계약이 체결되지 않은 공동주택용지에 대해 연결실체가 대출만기일의 1개월 전까지 매각 대금 전액을 납부하여 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 창원자족형복합행정타운 조성사업과 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다. (8) 당반기말 현재 지배기업은 경기도청의 중대 재해로 인한 영업정지행정처분에 대하여 집행정지 가처분 신청을 제기하였으며, 영업정지 처분취소 청구사건의 판결 선고일부터 30일이 되는 날까지 그 집행을 정지한다는 가처분 인용 결정을 받았습니 다. (9) 주요 금융기관 약정사항당반기말 현재 연결실체가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. (단위: OMR, 천원) 구 분 금융기관 한도금액 당좌대출 Bank Dhofar OMR 1,530,000 하나은행 5,000,000 일반대출 Bank Dhofar OMR 1,914,132 하나은행 65,000,000 경남은행 10,000,000 대구은행 20,000,000 신한은행 50,000,000 우리은행 79,000,000 NH농협은행 45,000,000 한국산업은행 82,000,000 오릭스캐피탈 220,000 PF대출약정 하나은행 17,000,000 농협생명보험 32,000,000 리딩스타전주제일차 15,000,000 리딩스타전주제이차 10,000,000 모노크롬제일차 8,000,000 삼성생명보험 85,000,000 아이비케이연금보험 58,000,000 어반베스트제이차 100,000,000 어반베스트제일차 100,000,000 트라이원제일차 15,000,000 티와이씨제일차 20,000,000 프리포트제일차 20,000,000 한화생명보험 155,000,000 흥국생명보험 58,000,000 NH농협은행 105,000,000 광주은행 94,496,000 IBK기업은행 90,000,000 홀뉴시티 17,000,000 빅모멘텀 8,000,000 신한캐피탈 17,000,000 비엔케이캐피탈 8,500,000 아이비케이캐피탈 53,812,451 아이비케이저축은행 8,500,000 오케이저축은행 8,500,000 케이비저축은행 8,500,000 애큐온저축은행 8,500,000 DB생명보험 16,500,000 NH농협캐피탈 11,550,000 루체르나 85,000,000 샤인클리어제일차 80,000,000 에이원오아시스 32,000,000 시설자금대출 KIS인제제일차 25,000,000 KIS인제제일차 13,000,000 농협손해보험 38,400,000 인제스피디움제이차유동화 12,500,000 푸본현대생명보험 28,800,000 한화손해보험 28,800,000 외상매출채권담보대출 하나은행 15,000,000 신한은행 23,000,000 우리은행 8,000,000 41. 위험관리 (1) 자본위험관리연결실체는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다. (2) 금융위험관리1) 금융위험요소연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다.2) 신용위험신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 연결실체는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 연결실체채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 연결실체가주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다. 또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 연결실체의 이사회는 연결실체의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니 다. 연결실체는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 연결실체는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다. 당반기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 연결실체의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 장 부 금 액 최대노출금액 장 부 금 액 최대노출금액 보증계약(주1) 31,869,381 4,192,914,360 30,445,002 3,892,469,583 (주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 연결실체가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당반기말 현재 최대노출금액은 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등19,540억원(전기말: 16,941억원), 수분양자에 대한 대출보증약정 13,079억원(전기말: 12,380억원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 9,310억원(전기말: 9,604억원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당반기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 3) 유동성위험전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다. (3) 금융상품의 공정가치1) 당반기 및 전기말 현재 요약분기재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 2) 연결실체는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 3) 당반기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. 당 반 기 말 > (단위 : 천원) 구분 공정가치 수준1 수준2 수준3 계 금융자산 시장성있는 지분증권 63,443,254 - - 63,443,254 시장성없는 지분증권 - 67,931,581 91,208,980 159,140,561 채무증권 - 23,111,739 - 23,111,739 통화선도 - 394,895 - 394,895 금융자산 합계 63,443,254 91,438,215 91,208,980 246,090,449 전 기 말 > (단위 : 천원) 구분 공정가치 수준1 수준2 수준3 계 금융자산 시장성있는 지분증권 64,756,104 - - 64,756,104 시장성없는 지분증권 - 54,850,642 95,245,906 150,096,548 채무증권 - 750,409 - 750,409 통화선도 - 18,681 - 18,681 금융자산 합계 64,756,104 55,619,732 95,245,906 215,621,742 금융부채 - 825,555 - 825,555 한편, 당반기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다. 42. 현금흐름표 (1) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 퇴직급여 6,697,766 12,275,293 감가상각비 7,468,515 26,684,102 무형자산상각비 2,235,627 8,818,035 대손상각비(대손충당금환입) 2,304,028 663,663 기타의대손상각비 - 2,088,731 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 463,000 163,887 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 - 1,331 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 2,078 - 재고자산처분손실 215,967 - 유형자산처분손실 2,772 382,762 외화환산손실 - 1,089,536 파생상품평가손실 18,681 43,986 파생상품거래손실 220,267 26,480 하자보수충당부채전입액 6,438,535 9,822,400 공사손실충당부채전입액 - 9,755,195 대수선충당부채전입액 - 2,554,787 복구충당부채전입액 150,795 668,036 소송충당손실 14,773,693 4,215,463 이자비용 17,674,038 26,445,072 금융지급보증손실 - 22,774 관계ㆍ공동지배기업평가손실 3,319,934 11,287,754 법인세비용 30,984,973 55,392,919 기타 현금의 유출이 없는 비용 등 54,408 - 비용가산 계 93,025,077 172,402,206 기타의대손충당금환입 - (11,304) 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (9,180) (138,713) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익 - (52,774) 유형자산처분이익 (110,048) (847,421) 기타비유동자산처분이익 - (20) 외화환산이익 - (208,878) 파생상품평가이익 (1,220,450) (2,355,441) 파생상품거래이익 (92,791) (444,082) 하자보수충당부채환입 (206,452) (21,942) 공사손실충당부채환입 (2,767,014) (27,736) 소송충당부채환입 (2,593,263) (730,582) 대수선충당부채환입 - (238,936) 기타충당부채환입 (2,102,942) (12,673,923) 금융지급보증수익 (45,676) (8,596,702) 이자수익 (3,025,638) (5,059,033) 배당금수익 (2,575,930) (5,013,371) 관계ㆍ공동지배기업처분이익 (260,000) - 관계ㆍ공동지배기업평가이익 (16,649) (2,431,512) 종속기업처분이익(세후중단영업이익) - (1,890,037) 기타 현금의 유입 없는 수익등 (1,637,740) (1,418,758) 수익차감 계 (16,663,773) (42,161,165) 수익ㆍ비용 조정 계 76,361,304 130,241,041 (2) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 매출채권및기타채권 178,457,781 561,895,364 미청구공사 (97,140,862) 161,035,994 재고자산 157,485,989 35,709,098 기타유동자산 (79,509,861) (68,267,558) 장기선급비용 - 148,319 매입채무및기타채무 (224,753,912) (166,993,764) 초과청구공사 56,829,052 21,580,356 기타유동충당부채 387,611 753,021 기타유동부채 (39,953,473) (30,201,094) 기타비유동금융부채 87,796,584 (54,718,340) 장기분양선수금 32,154,830 - 순확정급여채무 (1,118,501) (2,781,232) 비유동성충당부채 (4,795,530) (5,916,342) 외화환산적립금 (26,573) (4,171,787) 합 계 65,813,135 448,072,035 (3) 당반기 및 전반기의 운전자본의 변동 중 매출채권및기타채권과 매입채무및기타채무의 변동 상세 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 매출채권및기타채권 외상매출채권 (1,339,886) 1,163,417 공사미수금 106,050,024 101,726,398 분양미수금 31,547,552 412,834,347 단기대여금 (5,605,354) (19,562,052) 미수금 9,529,874 52,948,373 보증금 38,275,571 12,784,881 합 계 178,457,781 561,895,364 매입채무및기타채무 매입채무 112,559 (11,063,848) 미지급금 (200,545,844) (103,097,111) 미지급비용 (20,207,087) (51,418,931) 예수금ㆍ예수보증금 (4,113,540) (1,413,874) 합 계 (224,753,912) (166,993,764) (4) 당반기 및 전반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 아래와 같습니다. 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기 초 현금흐름 비현금변동 기 말 대체 연결실체변동 환율변동 기타 유동차입금및사채 754,810,426 (75,002,778) 167,939,961 - - (6,476,939) 841,270,670 비유동차입금및사채 888,202,612 24,998,554 (167,939,961) - - 5,720,521 750,981,726 수입임대보증금 150,389,102 (199,000) - - - 136,700,660 286,890,762 리스부채 4,982,632 (2,135,907) - - - 2,973,520 5,820,245 재무활동으로부터의 총부채 1,798,384,772 (52,339,131) - - - 138,917,762 1,884,963,403 전 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기 초 현금흐름 비현금변동 기 말 대체 연결실체변동 환율변동 기타 유동차입금및사채 1,198,271,324 (784,394,692) 164,073,271 1,000,000 14,084 (44,312) 578,919,675 비유동차입금및사채 1,107,658,214 335,787,794 (164,073,271) - - 1,304,764 1,280,677,501 수입임대보증금 10,883,217 143,603,182 - - - (3,732,239) 150,754,160 리스부채 19,516,917 (5,120,905) - - - 5,141,253 19,537,265 재무활동으로부터의 총부채 2,336,329,672 (310,124,621) - 1,000,000 14,084 2,669,466 2,029,888,601 (5) 당반기 및 전반기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 평가 12,728,403 2,171,617 비유동성차입금및사채의 유동성 대체 167,939,961 164,073,271 건설중인자산의 본계정대체 178,648,707 188,791,570 유형자산 미지급금 거래 - 6,647,984 유형자산의 투자부동산 대체 14,046,787 - 유형자산의 기부채납 14,846,205 - 매출채권및기타채권의 제각 159,654 - 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 2,989,212 5,344,092 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류 865,155 1,164,127 장기분양선수금의 유동성대체 - 50,452,694 장기예수보증금의 수입임대보증금 대체 138,752,720 - 기타유동충당부채의 재고자산평가충당금 대체 6,753,914 - 장기미지급금의 유동성대체 14,602,315 - 투자부동산의 유형자산 대체 - 37,756,026 유동성수입임대보증금의 만기연장 3,784,230 - 수입임대보증금의 유동성대체 144,777,500 - 재고자산의 투자부동산 대체 1,588,729 - 장기예수보증금의 예수금 대체 3,423,683 - 공사손실충당부채의 기타충당부채 대체 3,922,037 - 43. 인적분할 (1) 기업분할지배기업은 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 ㈜티와이홀딩스 (분할신설회사)로 인적분할되었으며, 인적분할의 주요 내역은 다음과 같습니다. 구 분 내 용 분할 방법 인적분할 분할 회사 주식회사 태영건설(분할존속회사)주식회사 티와이홀딩스(분할신설회사) 분할 비율 분할존속회사 (0.5091505) : 분할신설회사 (0.4908495) (2) 2020년 9월 1일 인적분할로 인하여 요약재무상태표에서 제거된 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 2020년 9월 1일 유동자산 751,741,135 현금및현금성자산 359,768,629 매출채권및기타채권 269,892,980 미청구공사 46,142,617 기타금융자산 36,314,478 기타유동자산 27,666,324 재고자산 10,322,733 매각예정자산 1,530,061 당기법인세자산 103,313 비유동자산 1,297,116,255 매출채권및기타채권 47,918,521 관계기업투자주식(주1) 222,182,943 유형자산 877,383,835 투자부동산 26,215,486 무형자산 54,204,531 기타금융자산 43,842,971 기타비유동자산 10,535,484