태영건설 사업보고서 (2024.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 (1) 건설사업부문

'24년 4분기 주요자재 구입비율은 공통자재인 레미콘, 철근이 47.4%, 가전류 3.5%, 기타 49.1%이며, 구매금액은 '23년 동(同)분기 대비 30.7% 감소한 360,758백만원 (VAT 별도) 입니다.

1) 주요 자재 구매현황(단위:백만원 / VAT 별도)

구 분	구체적용도	매입액	비율(%)	매입처와의특수관계	비 고

레미콘	구조물	93,861	26.0	없 음	유진, 동양, 쌍용 外

철 근	구조물	77,082	21.4	없 음	한국철강 外 4개社

가전류	가구류	12,551	3.5	없 음	이맥스시스템 外

기 타	강관류, 주방가구류, 단열재류 外	177,264	49.1	없 음	-

계	360,758	100.0	-	-

2) 주요자재 가격 변동 추이

철근은 2024년 4분기 산업 전기료 상승으로 일부 단가가 인상되었으나, 2025년 상반기까지는 국내 건설 시장의 수요 감소로 보합세 또는 소폭 하락세를 보일 것으로 예상됩니다. 레미콘 가격은 2024년 초 단가 인상 이후 현재까지 유지되고 있으며, 2025년 1분기에는 지역별 협상을 거쳐 일부 조정이 이루어질 가능성이 있습니다.

아스콘의 경우, 유가 상승 요인이 존재했으나 전체적인 시장 수요 감소로 인해 약보합세를 유지하고 있으며, 2025년 1분기에도 비슷한 흐름이 이어질 것으로 전망됩니다.

(단위 : 천원 / VAT별도)

구 분	규 격	단 위	'24년 4분기	'24년 3분기	'24년 2분기	'24년 1분기	'23년 4분기	비고

철근	HD10mm 기준	TON	914	907	940	919	940	전국

레미콘	25-240-15 기준	m³	93.7	93.7	93.7	93.7	88.7	수도권

아스콘	#78 표층용	TON	85	85	85	85	78	수도권

나. 생산 및 설비에 관한 사항

(1) 건설사업부문 1) 생산능력 및 산출근거당사는 2024년 발표된 토건시공능력평가 순위 24위의 생산능력을 보유하고 있으며, 이 순위는 국토교통부에서 매년 7월 말에 발표하고 있습니다.2) 생산설비의 현황당사는 특성상 발주자의 주문에 의해, 다양하고 형태가 일정치 않은 주문품을 생산하고 있기 때문에 일정한 생산 관련시설이나 설비의 현황을 나타내기 어렵습니다.

3) 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	공시지가

증가	감소

지 점	자가보유	서울	태영빌딩(여의도)	15,066	-	15,066	-	-	-	-	-

문 경	경북문경	창고부지	1,008	-	1,008	-	-	-	-	-

경 주	경북경주	블루원프라이빗콘도	25	-	-	-	-	-	25	404

평 창	강원평창	알펜시아 골프빌리지	991	-	991	-	-	-	-	-

서 울	서울	마곡통합연구소 부지	524	13	537	-	-	-	-	-

인 제	강원인제	민원토지구입	1,461	-	-	-	-	-	1,461	181

천 안	충남천안	폐기물처리시설부지	136	41	-	-	-	-	178	14

합 계	-	19,211	54	17,602	-	-	-	1,664	1,286

* 상기 내용중 공시지가는 2024년 국토교통부 공시지가 자료를 참조하였습니다.

[자산항목 : 건물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	지방세과세표준

증가	감소

본 사	자가보유	서울	태영빌딩(여의도)	12,471	-	12,208	263	-	-	-

경북문경	자재창고외	253	-	237	16	-	-	-

경북경주	블루원콘도	691	-	-	16	-	675	233

강원평창	알펜시아골프빌리지	907	-	898	9	-	-	-

인 제	자가보유(등기)	강원인제	호텔, 콘도,경주장	374	-	-	59	-	315	32,541

합 계	-	14,695	-	13,343	363	-	990	32,774

[자산항목 : 기계공구] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	각 현장	건설관련 공구류	2,428	-	1,222	1,084	-	122

천 안	자가보유	충남천안	사무실인테리어	68	-	-	21	-	47

합 계	-	2,496	-	1,222	1,105	-	170

[자산항목 : 차량운반구] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	본사,각현장	승용차,건설차량	397	-	330	66	-	1

인 제	자가보유	강원인제	경주장 차량	394	40	-	130	-	304

진 천	자가보유	충북진천	승용차	8	-	-	3	-	5

합 계	-	800	40	330	199	-	311

[자산항목 : 비품] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	서울	컴퓨터 외	52	-	-	49	-	-	3	-

대 구	자가보유	대구	사무가구 외	4	5	-	1	-	-	8	-

전 주	자가보유	전북 전주	사무가구 외	258	-	-	109	-	-	149	-

광 명	자가보유	경기 광명	사무가구 외	2,595	-	-	859	-	-	1,736	-

광 명	자가보유	경기 광명	가구 외	228	28	-	56	-	-	200	-

인 제	자가보유	강원 인제	숙박동 및 경주장 비품	-	154	-	-	-	(154)	-	-

창 원	자가보유	경남 창원	컴퓨터 외	100	-	-	53	-	-	47	-

부 천	자가보유	경기 부천	사무가구 외	14	4	-	4	-	-	14	-

강 릉	자가보유	강원 강릉	사무가구 외	17	-	-	6	-	-	11	-

강 릉	자가보유	강원 강릉	사무가구 외	37	-	33	4	-	-	-	-

진 천	자가보유	충북 진천	컴퓨터 외	4	-	-	1	-	-	3	-

문 경	자가보유	경북 문경	사무가구 외	16	-	12	4	-	-	-	-

합 계	-	3,325	191	45	1,146	-	(154)	2,171	-

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	서 울	마곡동 통합부지	1,335	1,382	2,717	-	-	-	-	-

김 해	자가보유	경남김해	복합물류센터 신축공사	34,144	-	-	-	-	-	34,144	-

김 해	자가보유	경남김해	복합물류센터 신축공사	31,941	-	-	-	-	-	31,941	-

천 안	자가보유	충남 천안	폐기물처리시설부지	-	705	-	-	(880)	175	-	-

합 계	-	67,420	2,087	2,717	-	(880)	175	66,084	-

[자산항목 : 투자부동산-토지] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	공정가치평가차액	당기대체/기타	기말장부가액	공시지가

증가	감소

본 사	자가보유(등기)	서울	태영빌딩(여의도)	99,703	1,401	36,758	-	(64,346)	-	-	-

문 경	경북문경	잔여지	6,108	-	6,108	-	-	-	-	-

경 주	경북경주	수목원개발부지 외	220,267	-	152,481	-	1,077	-	68,863	-

옥 천	충북옥천	잔여지	6,108	-	1,978	-	(4,111)	-	19	6

서 울	서울	마곡 일반산단
D40-2 연구시설	-	537	-	-	1,262	-	1,799	632

오 산	경기오산	창고부지	15,587	-	-	-	706	-	16,293	7,513

전 주	전북전주	임대아파트토지	160,618	183	643	-	29,744	71,712	261,615	139,420

창 원	경남창원	어반브릭스임대판매시설	4,314	-	-	-	(160)	-	4,154	1,401

광 명	경기광명	오피스 부지 외	69,749	-	432	-	(2)	-	69,315	54,459

합 계	-	582,453	2,121	198,400	-	(35,830)	71,712	422,058	203,431

[자산항목 : 투자부동산-건물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	공정가치평가차액	당기대체/기타	기말장부가액	지방세과세표준

증가	감소

본 사	자가보유(등기)	서울	태영빌딩(여의도)	75,821	1,195	30,462	-	(46,554)	-	-	-

문 경	경북문경	공장	65	-	-	-	(65)	-	-	-

서 울	서울	마곡 일반산단
D40-2 연구시설	-	2,717	-	-	8	-	2,725	707

경 주	경북경주	천북골프장
클럽하우스	26,309	-	26,309	-	-	-	-	-

오 산	경기오산	철골공장	245	-	-	-	(40)	-	205	135

전 주	전북전주	임대아파트
및 상가	374,774	32,128	1,501	-	43,756	161,277	610,434	411,271

광 명	경기광명	오피스 건물 외	174,839	43	1,295	-	(7)	4,078	177,658	75,669

창 원	경남창원	어반브릭스
임대판매시설	12,943	-	-	-	(480)	-	12,463	3,149

합 계	-	664,996	36,083	59,567	-	(3,382)	165,355	803,484	490,931

[자산항목 : 투자부동산-건설중인자산] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	공정가치평가차액	당기손상차손	당기대체/기타	기말장부가액	비고

증가	감소

전 주	자가보유	전북전주	임대 아파트토지	232,989	-	-	-	-	(232,989)	-	-

합 계	-	232,989	-	-	-	-	(232,989)	-	-

[자산항목 : 투자부동산-구축물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

본 사	자가보유	경북경주	천북지구기반시설	15,107	-	15,107	-	-	-	-

합 계	-	15,107	-	15,107	-	-	-	-

[자산항목 : 구축물] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-	-

[자산항목 : 기타의 유형자산] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

광 명	자가보유	경기광명	미디어시설	3,183	-	-	1,079	-	2,105	-

강 릉	자가보유	강원강릉	사무실인테리어	68	-	64	4	-	-	-

문 경	자가보유	경북문경	사무실인테리어	33	-	27	6	-	-	-

광 명	자가보유	경기광명	호텔인테리어	14	-	-	4	-	10	-

합계	-	3,298	-	91	1,093	-	2,115	-

[자산항목 : 중기] (단위 :백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기 증감	당기 상각	당기손상차손	기말장부가액	비고

증가	감소

지 점	자가보유	각현장	건설관련중기	66	-	28	38	-	-	-

합 계	-	66	-	28	38	-	-	-

-. 주요설비 현황에서 리스자산은 제외하였습니다.-. 상기 주요설비 자산은 실제 보유회사의 장부기준으로 작성되었습니다.